Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
es: En Finlandia, los municipios ofrecen servicios para las personas sin hogar.
ru: В Финляндии предоставлением услуг для лиц без жилья занимаются коммуны.
es: Estos servicios están destinados a aquellas personas que están empadronadas en un municipio.
ru: Такие услуги предназначены для тех, кто имеет местожительство в Финляндии.
es: Si se queda sin hogar, póngase en contacto con el departamento de los servicios sociales de su municipio de residencia.
ru: Если вы остались без жилья, обратитесь в бюро социального обслуживания или отделение социальной службы своей коммуны.
es: Allí le proporcionarán ayuda para buscar una vivienda o un alojamiento temporal.
ru: Там вам окажут содействие в поиске жилья или временного размещения.
es: El alojamiento temporal pude ser en una residencia, en un albergue o en una vivienda destinada a personas sin hogar.
ru: Местом временного размещения может быть общежитие, ночной приют или квартира, предназначенная для лиц без жилья.
es: Determine su situación con un asistente social: qué cantidad de alquiler se puede permitir y si puede obtener un subsidio para el pago del alquiler.
ru: Выясните вместе с социальным работником свое положение: в каком размере вы сможете платить аренду, положено ли вам пособие на жильё для оплаты аренды.
es: También puede pedir consejo en el servicio de atención para inmigrantes de su municipio.
ru: Вы можете навести справки также в консультации для иммигрантов вашей коммуны.
es: En el apartado de InfoFinland Vivienda de alquiler encontrará información sobre cómo encontrar una vivienda de alquiler en Finlandia.
ru: На веб-сайте InfoFinland в разделе Арендуемое жильё приведена информация о том, как вы можете найти жильё в аренду.
es: La situación de la vivienda es muy diferente en cada localidad.
ru: В разных коммунах положение с жильём довольно различное.
es: Por ejemplo, en muchas pequeñas localidades de distintos lugares de Finlandia hay viviendas vacías.
ru: Например, во многих небольших коммунах в разных частях Финляндии имеется свободное жильё.
es: En el Área Metropolitana de Helsinki puede ser complicado encontrar una vivienda.
ru: В столичном регионе найти квартиру может быть сложно.
es: También puede solicitar consejo y ayuda a Vailla vakinaista asuntoa ry.
ru: Вы можете обратиться за содействием и консультацией в организацию Vailla vakinaista asuntoa ry.
es: Se trata de una organización que ofrece consejo, apoyo y orientación sobre cuestiones relacionadas con la vivienda, y aspira a mejorar la situación de las personas sin hogar en la sociedad.
ru: Эта организация предоставляет консультации, содействие и рекомендации в вопросах жилья. Свей целью она ставит улучшении положения в обществе для лиц без жилья.
es: Ohjaamo ofrece consejo y orientación a jóvenes sin hogar.
ru: Координаторы предоставляют консультации и рекомендации молодым лицам без жилья.
es: Si no vive en Finlandia de forma permanente
ru: Если вы не проживаете в Финляндии постоянно
es: Si no vive en Finlandia de forma permanente y se queda sin hogar, póngase en contacto con el organismo de representación de su país en Finlandia.
ru: Если вы не проживаете в Финляндии постоянно и остались без жилья, обратитесь в представительство своей страны в Финляндии.
es: Encontrará más información en el apartado Embajadas en Finlandia del portal InfoFinland.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Посольства в Финляндии.
es: Vailla vakinaista asuntoa ry cuenta con el centro de noche Kalkkers, que ofrece a las personas sin hogar un lugar cálido para pasar la noche desde el otoño hasta la primavera.
ru: Организация Vailla vakinaista asuntoa ry имеет ночной центр Kalkkers, который предоставляет лицам без жилья теплое место на ночь с осени до весны.
es: Kalkkers está abierto entre las 22 y las 6 horas.
ru: Центр Kalkkers открыт для посетителей 22:00-6:00.
es: En el centro no hay lugares para dormir ni es un lugar libre de sustancias.
ru: О наличии вида на жительство у посетителей в центре не спрашивают.
es: Allí no le preguntarán si tiene permiso de residencia.
ru: Центр находится в Хельсинки по адресу: ул.
es: El centro está en Helsinki, en la dirección Vaasankatu 5, y el número de teléfono es 050 443 1068.
ru: Vaasankatu 5, номер телефона: 050 443 1068.
es: En el apartado En Finlandia sin permiso de residencia del portal InfoFinland encontrará más información para las personas sin documentación.
ru: На веб-сайте InfoFinland в разделе Пребывание в Финляндии без вида на жительство приведена дополнительная информация для лиц без документов.
es: Centro de noche Kalkkersfinés
ru: Ночной центр Kalkkersфинский
es: Información para inmigrantes sin papelesfinés _ inglés _ francés _ árabe
ru: Информация о пребывании без документовфинский _ английский _ французский _ арабский
es: Si su vivienda sufre daños
ru: Если ваше жильё пострадало
es: Si tiene un seguro de hogar y su vivienda sufre daños, por ejemplo a causa de un incendio o daños por agua, póngase en contacto inmediatamente con su compañía de seguros.
ru: Если вы имеете страховой полис на жильё, и ваше жильё пострадало, например, в результате пожара или утечки воды, обратитесь незамедлительно в свою страховую компанию.
es: Es posible que el seguro de hogar le cubra el alquiler de una vivienda temporal.
ru: Страховой полис на жильё может возместить расходы на аренду временного жилья.
es: Encontrará más información sobre alojamiento temporal en el apartado Viviendas transitorias del portal InfoFinland.
ru: Дополнительная информация о временном жилье приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Временное жильё.
es: Si no puede pagar el alquiler
ru: Если вы не в состоянии оплачивать аренду
es: Si tiene problemas económicos, es recomendable que pague el alquiler en primer lugar y, después, el resto de facturas y deudas.
ru: Если вы испытываете финансовые затруднения, вам рекомендуется прежде всего оплачивать аренду и только после этого прочие счета и долги.
es: Si no puede pagar el alquiler, póngase en contacto con su arrendador e intente acordar un plazo adicional para el pago.
ru: Если вы не в состоянии оплачивать аренду, обратитесь к арендодателю и постарайтесь договориться о дополнительном времени для оплаты.
es: Encontrará más información en el apartado Problemas económicos del portal InfoFinland.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Финансовые проблемы.
es: En el apartado Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland encontrará información sobre los subsidios para la vivienda de Kela.
ru: На на веб-сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё прведена информация о пособии на жильё от Kela.
es: Contestamos a los comentarios en los siguientes idiomas: finés, sueco e inglés.
ru: Мы отвечаем на отзывы, составленные на следующих языках: финский, шведский и английский.
es: Lamentablemente, no podemos contestar a los comentarios escritos en otros idiomas.
ru: К сожалению, мы не можем отвечать на отзывы, присланные на других языках.
es: Contestamos solamente a los comentarios relacionados con el portal InfoFinland.
ru: Мы отвечаем только на отзывы, касающиеся сайта InfoFinland.
es: Tenga en cuenta de que no le asesoraremos en la gestión de sus propios asuntos.
ru: Просьба учесть, что мы не даём справок по частным вопросам.
es: Encontrará servicios de consulta en el apartado Llame y pida consejo del portal InfoFinland.
ru: Информацию по справочному обслуживанию можно найти на сайте InfoFinland в разделе Позвоните и спросите совета.
es: SÍ: bolsas, película de plástico, cajas, envoltorios y otros envases de plástico
ru: МОЖНО: пакеты, пленка, коробочки, обертки и прочая пластиковая упаковка
es: NO: PVC (distintivo 03), juguetes de plástico, platos de plástico, objetos de plástico
ru: НЕЛЬЗЯ: ПВХ (код 03), пластиковые игрушки, пластиковая посуда, пластиковые товары
es: De los envases de plástico se realizan nuevos productos de plástico.
ru: Пластиковая упаковка идет на производство новых пластиковых товаров.
es: Si es usted estudiante, podrá solicitar una vivienda de alquiler específicamente concebida para estudiantes.
ru: Если вы являетесь студентом, вы можете подать заявление на выделение студенческой квартиры, предназначенной специально для студентов.
es: El arrendamiento de estas viviendas suele ser más barato que el de las demás.
ru: Размер арендной платы за студенческую квартиру обычно ниже, чем за другие квартиры.
es: Se pueden obtener a través de las fundaciones para la vivienda estudiantil, las asociaciones de estudiantes, así como algunas otras fundaciones.
ru: Квартиры для студентов сдают в аренду студенческие фонды, студенческие союза в университетах, студенческие корпорации и прочие фонды.
es: Existen algunos centros de enseñanza que incluso disponen de sus propias instalaciones residenciales.
ru: В некоторых учебных заведениях имеются также собственные общежития.
es: Consulte en su propio centro de enseñanza.
ru: Информацию о том, где вы можете подать заявление, вы получите в своем учебном заведении.
es: Podrá solicitar una vivienda inmediatamente después de haber obtenido una plaza de estudios.
ru: Вы можете подать заявление о предоставлении квартиры сразу же после получения учебного места.
es: En las ciudades más importantes, se puede tardar varias semanas, e incluso meses, en conseguir una vivienda.
ru: В крупных городах получение квартиры может продлиться несколько недель или месяцев.
es: Si ha obtenido una vivienda para estudiantes, por lo general podrá vivir en ella hasta finalizar sus estudios.
ru: Если вы получили студенческую квартиру, обычно вы можете жить в ней весь период своего обучения.
es: En cualquier caso, el estudio deberá ser su actividad principal y deberá progresar en su formación.
ru: Тем не менее, для этого вы должны успешно учиться на дневном отделении.
es: El arrendador podrá rescindir el contrato en caso de que sus estudios no progresen.
ru: Арендатор может расторгнуть с вами договор аренды, если вы не будете сдавать достаточное количество предметов.
es: Si es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa, puede pedir la ayuda para la vivienda de Kela para cubrir los gastos de vivienda.
ru: Если вы относитесь к сфере социального обеспечения Финляндии, вы можете подать заявление в Kela на предоставление пособия на оплату жилья.
es: Encontrará más información en la página Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland.
ru: Дополнительная информация об этом пособии приведена на сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё.
es: Si la única razón por la que se encuentra en Finlandia son los estudios, su estancia es Finlandia se considera temporal y no es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
ru: Если единственной причиной вашего пребывания в Финляндии является обучение, это значит, что вы находитесь в Финляндии временно и не относитесь к сфере социального обеспечения Финляндии.
es: Si se encuentra en Finlandia por cualquier otra razón, por ejemplo, por trabajo, tal vez sí sea beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
ru: Если у вас имеются иные причины для пребывания в Финляндии, например, место работы, то вы можете относиться к сфере социального обеспечения Финляндии.
es: Encontrará más información en el apartado Seguridad Social finlandesa del portal InfoFinland.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Социальное обеспечение в Финляндии.
es: Información sobre la Seguridad Social para estudiantesfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о социальном обеспечении для студентовфинский _ шведский _ английский
es: Trabajos eléctricos que puede hacer uno mismofinés
ru: Работы с электричеством, которые вы можете выполнять самифинский
es: Las personas que viven en viviendas asistenciales tienen la capacidad de desenvolverse de forma prácticamente independiente en lo que se refiere a los quehaceres rutinarios.
ru: Человек, проживающий во вспомогательном жилье, справляется практически полностью самостоятельно со всеми бытовыми проблемами. Объём помощи зависит от потребности человека.
es: La asistencia prestada dependerá de las necesidades concretas de cada caso, y podrá variar desde visitas diarias hasta visitas realizadas una vez por semana.
ru: Посещения на дому могут быть и ежедневными, и еженедельными.
es: Viviendas de alquiler amuebladas y aparthoteles
ru: Меблированные арендуемые квартиры и апартамент-отели
es: Hay agencias inmobiliarias o particulares que alquilan viviendas también para periodos breves.
ru: Агентства недвижимости и частные лица сдают в аренду квартиры и на короткий срок.
es: La duración de la estancia puede abarcar desde un día hasta varios meses.
ru: Продолжительность может составлять от одного дня до нескольких месяцев.
es: Por lo general, las viviendas alquiladas por un periodo breve de tiempo suelen estar amuebladas.
ru: Обычно квартиры, сдаваемые на короткий срок, уже полностью меблированы.
es: La cuantía del alquiler de estas viviendas varía en función de la situación de aquellas.
ru: Величина арендной платы за квартиру зависит от местонахождения квартиры.
es: Los precios más altos se encuentran en el centro de las poblaciones.
ru: Уровень цен в центре города обычно выше.
es: Asimismo existen aparthoteles que ofrecen apartamentos con ambientación hogareña, en los que, por ejemplo, hay cocina propia.
ru: Предлагаются также апартаменты со своей кухней.
es: El precio de este tipo de apartamentos suele rondar los 100 euros por día.
ru: Стоимость апартаментов обычно составляет в среднем 100 евро в день.
es: En caso de permanecer más tiempo –por ejemplo, varias semanas– el precio puede ser inferior.
ru: Если вы живёте в апартаментах более длительный срок, например, несколько недель, цена может быть ниже.
es: Viviendas amuebladasfinés _ sueco _ inglés _ ruso
ru: Меблированные квартирыфинский _ шведский _ английский _ русский
es: Viviendas amuebladasfinés _ inglés
ru: Меблированные квартирыфинский _ английский
es: Hoteles y hostales
ru: Гостиницы и хостелы
es: En Finlandia los hoteles son más caros que en muchos otros países europeos.
ru: Стоимость проживания в гостинице в Финляндии немного выше, чем в большинстве европейских стран.
es: Los precios también dependen de la estación del año, así como de la ubicación del hotel.
ru: Цены в гостиницах достаточно сильно колеблются в зависимости от времени года и местонахождения гостиницы.
es: Una habitación individual o doble suele costar entre 60 y 100 euros por día.
ru: Гостиничный номер на одного или двух человек стоит в среднем 60-100 евро в день.
es: Pernoctar en un hostal sale más barato que en un hotel. Sin embargo hay que tener en cuenta que el nivel de servicio también es más bajo y que no siempre se dispone de una habitación de uso particular.
ru: Ночёвка в хостеле более выгодна, чем в гостинице, но уровень обслуживания в хостеле менее требовательный, к тому же, в хостеле вы не всегда сможете получить номер на одного человека.
es: El precio de pernoctar en un hostal oscila entre los 20 y los 50 euros.
ru: Стоимость одной ночи размещения составляет около 20-50 евро.
es: Lo más barato es pernoctar en una habitación compartida.
ru: Выгоднее всего ночевать в номере на несколько человек.
es: Hoteles en Finlandiafinés _ sueco _ inglés _ ruso _ chino
ru: Гостиницы в Финляндиифинский _ шведский _ английский _ русский _ китайский
es: Alojamiento en una casa particular
ru: Размещение в частном доме
es: También puede alojarse como huésped en un hogar normal.
ru: Вы также можете жить как гости в домах у обычных финнов.
es: Encontrará las ofertas correspondientes en Internet.
ru: Информацию о размещении в семьях вы можете найти в Интернете.
es: La duración de este tipo de hospedaje suele ser de unos cuantos días o incluso semanas.
ru: Продолжительность проживания обычно составляет несколько дней или недель.
es: El propietario de la vivienda será quien decida el precio.
ru: Стоимость проживания определяется владельцем квартиры.
es: Por lo general, el precio será más bajo que el de un hotel.
ru: Обычно, стоимость проживания немного дешевле, чем размещение в гостинице.
es: Alojamiento en hogaresinglés _ japonés
ru: Размещение на домуанглийский _ японский
es: Alojamientos para estudiantes
ru: Студенческие квартиры
es: En caso de que venga a Finlandia para estudiar, podrá acceder a un alojamiento para estudiantes, en el que podrá vivir hasta que finalice sus estudios en Finlandia.
ru: Если вы приехали в Финляндию на учёбу, вы можете получить место в студенческом общежитии, где вы можете жить в течение срока вашего обучения в Финляндии.
es: Si es estudiante, merece la pena optar por este tipo de alojamiento, dado que es mucho más barato que cualquier otro tipo de vivienda de alquiler.
ru: Если вы учащийся, вам необходимо написать заявление о предоставлении места в студенческом общежитии, так как обычно они стоят дешевле, чем обычные арендуемые квартиры.
es: Encontrará más información en el apartado Alojamientos para estudiantes de InfoFinland.
ru: Дополнительная информация на сайте InfoFinland в разделе Студенческая квартира.
es: La vivienda en copropiedad (osaomistusasunto) es un buen modo de obtener su propia vivienda, si no puede comprarla directamente.
ru: Квартира с частичным правом собственности (osaomistusasunto) является хорошим способом приобретения жилья, если вы не в состоянии сразу купить себе квартиру.
es: Al principio, usted compra únicamente una parte de la vivienda y vive en ella pagando un alquiler.
ru: Сначала вы приобретаете только часть квартиры и платите арендную плату за проживание в ней.
es: Más tarde puede adquirir toda la vivienda en propiedad.
ru: Позднее вы можете полностью выкупить квартиру в свою собственность.
es: Cuando se mude a una vivienda en copropiedad, al principio pagará un 10-20 por ciento del precio de la vivienda.
ru: Когда вы вселяетесь в квартиру с частичным правом собственности, вы оплачиваете 10–20 процентов от ее стоимости.
es: Para ello, puede solicitar un préstamo en el banco.
ru: Для этого вы можете взять в банке кредит.
es: Después de esto, vivirá en la vivienda pagando un alquiler mensual.
ru: После этого вы ежемесячно платите арендную плату за проживание в квартире.
es: El periodo de alquiler suele ser de entre 5 y 12 años.
ru: Период аренды обычно длится около 5–12 лет.
es: Durante ese tiempo, puede adquirir más partes de la vivienda, si así lo ha acordado con la empresa constructora.
ru: Тем временем вы имеете возможность выкупить еще часть квартиры, если у вас об этом согласовано с застройщиком.
es: Después del periodo de alquiler, podrá adquirir la vivienda en propiedad.
ru: П окончании периода аренды вы полностью выкупите квартиру в свою собственность.
es: En ese caso, tendrá una vivienda normal en propiedad en una cooperativa de viviendas.
ru: Тогда вы будете иметь обычную собственную квартиру в жилищном акционером обществе.
es: Algunas viviendas en copropiedad han sido construidas con ayuda del estado.
ru: Некоторые квартиры с частичным правом собственности построены на государственные дотации.
es: En ese caso, la ley determina, por ejemplo, la longitud del tiempo de alquiler de la vivienda, o cómo se pude renunciar a ella.
ru: В таких случаях закон предусматривает, например, длительность периода аренды и порядок отказа от квартиры.
es: También existen las viviendas en copropiedad de financiación privada (vapaarahoitteinen osaomistusasunto), cuya construcción no está financiada por el estado.
ru: Существуют также квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования (vapaarahoitteinen osaomistusasunto). Государство не выделяло дотаций на их строительство.
es: Si compra una vivienda en copropiedad de financiación privada, la ley no determina el tiempo de alquiler ni el resto de condiciones.
ru: Если вы приобретаете квартиру с частичным правом собственности свободного финансирования, законом не определяется период аренды или иные условия договора.
es: ¿Cómo se puede conseguir una vivienda en copropiedad?
ru: Как можно приобрести квартиру с частичным правом собственности?
es: Las sociedades y empresas que construyen viviendas en copropiedad le informarán sobre las viviendas libres y las nuevas viviendas.
ru: Организации и предприятия, по заказу которых строятся квартиры с частичным правом собственности, информируют о новых и освобождающихся квартирах.
es: También puede obtener información sobre las viviendas en la oficina de la vivienda del municipio.
ru: Информацию о квартирах вы получите в муниципальном агентстве по недвижимости.
es: Puede solicitar una vivienda en copropiedad mediante una solicitud al constructor de la vivienda.
ru: Вы можете подать заявление застройщику на приобретение квартиры с частичным правом собственности.
es: Puede obtener una vivienda en copropiedad construida con ayuda del estado si
ru: Если квартира с частичным правом собственности построена на государственные дотации, вы можете ее получить, если
es: sus ingresos no son elevados;
ru: у вас не слишком большие доходы и
es: y no tiene demasiadas propiedades.
ru: у вас нет слишком много собственности.
es: Si solicita una vivienda en copropiedad de financiación privada, sus ingresos y propiedades no se tendrán en cuenta.
ru: Если вы подаете заявление на приобретение квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования, ваши доходы не принимаются во внимание.
es: Información sobre viviendas en copropiedadfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
es: Información sobre viviendas en copropiedadfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о проживании в квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
es: de alquiler; en propiedad;
ru: арендуемая квартира,
es: con derecho de ocupación;
ru: находящаяся в собственности квартира,
es: o en copropiedad.
ru: квартира с правом проживания,
es: La reducción salarial se realiza por separado a cada miembro de la unidad familiar.
ru: Допускаемая сумма с доходов подсчитывается отдельно для каждого члена семьи.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación si ha realizado el pago por el derecho de ocupación (asumisoikeusmaksu).
ru: Для того, чтобы поселиться в квартире с правом проживания, вам сначала необходимо внести плату за право проживания (asumisoikeusmaksu).
es: El pago es de aproximadamente el 15 por ciento del precio de la vivienda.
ru: Плата составляет около 15 процентов от стоимости квартиры.
es: Si no tiene dinero para realizar el pago por el derecho de ocupación, puede solicitar un préstamo en el banco.
ru: При отсутствии у вас ресурсов для оплаты права на проживание вы можете взять в банке кредит.
es: Puede reducir los intereses del préstamo en su declaración de la renta.
ru: Проценты по кредиту на приобретение жилья могут быть вычтены при налогообложении.
es: Después de eso, deberá pagar cada mes una cantidad determinada o compensación por el uso (käyttövastike).
ru: Далее вы будете ежемесячно платить определенную сумму или квартплату (käyttövastike).
es: La cantidad de la compensación por el uso depende de la vivienda y de la localidad en la que se encuentre. La compensación por el uso no podrá ser mayor que el alquiler de una vivienda del mismo tipo en la misma zona.
ru: Размер квартплаты зависит от квартиры и региона проживания и не должен превышать размера арендной платы за подобные квартиры в том же регионе.
es: Si sus ingresos son bajos, puede solicitar una ayuda para la vivienda para pagar la compensación por el uso.
ru: Если у вас низкие доходы, вы можете подать заявление на получение пособия на оплату аренды.
es: Encontrará más información en la página de InfoFinland Ayudas para la vivienda.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё.
es: Una vivienda con derecho de ocupación no se puede adquirir en propiedad.
ru: Выкупить квартиру с правом проживания вы не можете.
es: Por qué elegir una vivienda con derecho de ocupación
ru: Почему квартира с правом проживания?
es: Una vivienda con derecho de ocupación no conlleva ningún riesgo económico.
ru: Квартира с правом проживания не сопряжена с риском.
es: Por ese motivo, es más segura que una vivienda en propiedad.
ru: Таким образом, она является более безопасным вариантом для проживания, чем собственная квартира.
es: No necesita un préstamo elevado para una vivienda con derecho de ocupación.
ru: Для квартиры с правом проживания вам не требуется большого кредита.
es: Si quiere mudarse, no necesita vender la vivienda.
ru: Если вы пожелаете переехать, вам нет необходимости заниматься продажей жилья.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación todo el tiempo que desee.
ru: Вы можете жить в квартире с правом проживания сколько вам захочется.
es: El propietario de la vivienda no puede rescindir el contrato de derecho de ocupación.
ru: Квартира с правом проживания, таким образом, является более стабильным вариантом, чем арендуемая квартира.
es: También puede transmitir el derecho de ocupación por herencia.
ru: Вы также можете передать ваше право на проживание своим наследникам.
es: Si tiene una vivienda con derecho de ocupación, deberá vivir en la vivienda de forma permanente.
ru: Если у вас есть квартира с правом проживания, вы должны постоянно проживать в ней сами.
es: Puede alquilar la vivienda a otra persona por un periodo máximo de dos años.
ru: Вы можете сдать квартиру в аренду не более чем на два года.
es: Para ello, necesitará el permiso del propietario.
ru: Однако для этого вам необходимо разрешение владельца дома.
es: Quién puede obtener el derecho de ocupación de una vivienda
ru: Кто может получить квартиру с правом проживания?
es: Si la vivienda con derecho de ocupación no ha sido construida con ayuda del estado, el propietario de la vivienda puede elegir personalmente al inquilino.
ru: Если квартира с правом проживания была построена без дотаций государства, владелец дома сам может выбирать жильца.
es: Si la vivienda se ha construido con ayuda del estado, puede solicitarla si
ru: Если квартира построена на государственные дотации, вы можете подать заявление на ее получение, если
es: ha cumplido 18 años;
ru: вам исполнилось 18 лет;
es: no tiene una vivienda en propiedad en la misma zona;
ru: у вас нет собственной квартиры в этом же регионе; и
es: y no puede permitirse adquirir una vivienda en propiedad en la misma zona.
ru: вы не имеете средств на приобретение собственной квартиры в этом же регионе.
es: Sin embargo, no se tendrán en cuenta sus bienes si es mayor de 55 años o si se muda de una vivienda con derecho de ocupación a otra vivienda con derecho de ocupación.
ru: Однако ваша собственность не принимается во внимание, если вы старше 55 лет или если вы переезжаете из одной квартиры с правом проживания в другую квартиру с правом проживания.
es: Además de estas, también puede haber otras condiciones.
ru: В некоторых случаях в дополнение к указанному могут быть прочие условия.
es: Cómo solicitar el derecho de ocupación de una vivienda
ru: Как получить квартиру с правом проживания?
es: Las viviendas con derecho de ocupación se encuentran en los municipios más importantes.
ru: Квартиры с правом проживания имеются в крупнейших населенных пунктах.
es: Si desea una vivienda con derecho de ocupación, primero deberá solicitar un número para la lista de espera en la oficina de la vivienda del municipio.
ru: Если вы желаете получить квартиру с правом проживания, получите сначала номер очереди в муниципальном агентстве по недвижимости.
es: Puede solicitar el número en diversos municipios.
ru: Вы можете подать заявление на получение номера очереди в нескольких различных муниципалитетах.
es: El número para la lista de espera es gratuito.
ru: Номер очереди выдается бесплатно.
es: Aunque obtenga un número, no tiene obligación de solicitar una vivienda.
ru: Наличие у вас номера очереди не означает, что вы обязаны искать для себя квартиру с правом проживания.
es: A continuación, elija el edificio en el que quiere adquirir el derecho de ocupación de la vivienda.
ru: После этого выберите дом, в котором вы бы желали получить квартиру с правом проживания.
es: Comuníqueselo al propietario del edificio.
ru: Зарегистрируйтесь у владельца дома.
es: Indíquele también qué tipo de vivienda está buscando.
ru: Сообщите также, какую квартиру вы бы желали.
es: Puede solicitar el derecho de ocupación en varios edificios.
ru: Вы можете искать в нескольких домах квартиру с правом проживания.
es: Quizá tenga que esperar más tiempo por la vivienda.
ru: Вы можете прождать долго, прежде чем найдете подходящую квартиру.
es: Contrato de derecho de ocupación
ru: Договор о праве проживания
es: Cuando obtenga una vivienda, realice un contrato de derecho de ocupación (asumisoikeussopimus) por escrito con el propietario del edificio.
ru: Когда вы получите квартиру, составьте с владельцем дома письменный договор о праве проживания (asumisoikeussopimus).
es: En el contrato de derecho de ocupación constará la cantidad del pago por derecho de ocupación, la compensación por el uso y otros posibles costes.
ru: В договоре о праве проживания указывается размер платы за право проживания, квартплата и прочие возможные условия.
es: Podrá mudarse a la vivienda con derecho de ocupación cuando haya realizado el contrato de derecho de ocupación y haya abonado el pago por el derecho de ocupación.
ru: Когда вы заключите договор о праве проживания и заплатите плату за право проживания, вы можете въезжать в квартиру.
es: Cuando abandone la vivienda
ru: Когда вы переезжаете из квартиры с правом проживания
es: Si quiere abandonar la vivienda, deberá entregarle al propietario del edificio una notificación de renuncia (luopumisilmoitus).
ru: Если вы желаете переехать из квартиры с правом проживания, вам необходимо направить владельцу дома заявление об отказе (luopumisilmoitus).
es: Se le devolverá el pago por el derecho de ocupación cuando haya abandonado la vivienda.
ru: Вам вернут вашу плату за право проживание после того, как вы откажетесь от квартиры.
es: Información sobre viviendas con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о квартире с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
es: Conseguir una vivienda con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
ru: Получение квартиры с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
es: Viviendas con derecho de ocupaciónfinés
ru: Квартира с правом проживанияфинский
es: A largo plazo, una vivienda en propiedad suele ser más económica que una vivienda de alquiler.
ru: Собственная квартира зачастую оказывается в долгосрочной перспективе более дешевой, чем арендуемое жилье.
es: La mayoría de los finlandeses vive en su propia vivienda.
ru: Большинство финнов проживают в собственных квартирах.
es: Además de la vivienda en propiedad y la vivienda de alquiler, también hay otras opciones.
ru: Наряду с собственными и арендованными квартирами существуют также другие варианты.
es: Encontrará más información en las páginas Vivienda con derecho de ocupación y Vivienda en copropiedad.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Квартира с правом проживания и Квартира с частичным правом собственности.
es: Comunidad de vecinos y propiedad inmobiliaria
ru: Жилищная акция и недвижимость
es: Cuando compra una vivienda, adquiere bien su participación en una comunidad de vecinos (asunto-osake), bien una propiedad inmobiliaria (kiinteistö).
ru: Когда вы покупаете квартиру, вы приобретаете либо жилищную акцию (asunto-osake), либо недвижимость (kiinteistö).
es: Los bloques de pisos o las casas adosadas son parte de una comunidad de vecinos.
ru: Квартиры в многоэтажных домах и секционных домах являются жилищными акциями.
es: Se sitúan en un edificio que es propiedad de una cooperativa de viviendas.
ru: Они находятся в домах, владельцами которых являются жилищные акционерные общества.
es: Cuando compra una vivienda unifamiliar, compra una propiedad inmobiliaria.
ru: Когда вы покупаете частный дом, вы приобретаете недвижимость.
es: Una propiedad inmobiliaria es, por lo general, una vivienda unifamiliar y su terreno correspondiente.
ru: Как правило, к недвижимости относится частный дом и участок, на котором он стоит.
es: Cómo encontrar una vivienda en propiedad
ru: Как найти собственную квартиру?
es: Reserve incluso varios meses para la búsqueda de una vivienda.
ru: На поиски квартиры вам стоит запастись временем вплоть до нескольких месяцев.
es: Las viviendas las venden personas particulares, agencias inmobiliarias y empresas constructoras.
ru: Квартиры продают частные лица, агентства по недвижимости и застройщики.
es: Puede encontrar anuncios de viviendas que están en venta en Internet o en los periódicos, por ejemplo.
ru: Объявления о продаваемых квартирах помещаются, например, в Интернете и в газетах.
es: Cuando encuentre una vivienda que le interese, puede acordar con el vendedor una visita a la misma.
ru: Когда вы найдете интересующую вас квартиру, вы можете согласовать с продавцом время ее осмотра.
es: A veces el anuncio incluye un horario de visitas.
ru: Иногда в объявлении указано время, когда квартиру можно прийти осмотреть.
es: En ese caso, no necesitará concertar una cita con el vendedor.
ru: Отдельно согласовывать время осмотра квартиры в таком случае нет необходимости.
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés _ inglés
ru: Поиск жилья в собственностьфинский _ английский
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés
ru: Поиск жилья в собственностьфинский
es: Información sobre la compra de viviendasfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о приобретении квартирыфинский _ шведский _ английский
es: Analizar el estado de la vivienda y otras cosas
ru: Выясните вопрос о состоянии квартиры и прочие вопросы
es: Cuando haya encontrado una vivienda que le guste, infórmese bien de todo lo relacionado con la misma.
ru: Когда вы найдете понравившуюся вам квартиру, выясните все связанные с ней вопросы.
es: En especial, es conveniente analizar cuidadosamente el estado de la vivienda.
ru: С особенной тщательностью стоит выяснить, в каком состоянии находится квартира.
es: Si va a comprar una vivienda en una comunidad, deberá informarse también de las obras planificadas por la cooperativa y su coste.
ru: Если вы собираетесь приобрести жилищную акцию, выясните также, какие ремонты планирует домовая компания и сколько такие ремонты будут стоить.
es: Por ejemplo, una obra de fontanería puede costarle al propietario varios miles de euros.
ru: Например, ремонт труб водоснабжения и канализации может стоить владельцу квартиры несколько десятков тысяч евро.
es: El administrador del edificio le dará la información referente a las obras.
ru: Информацию о ремонтах вам предоставит управляющий домом.
es: Responsabilidad del vendedor y del comprador en el mercado inmobiliario
ru: Ответственность продавца и покупателя при совершении договора купли-продажи квартиры
es: El vendedor de la vivienda es responsable de los defectos de la vivienda incluso un tiempo después de que la vivienda se haya vendido.
ru: Продавец квартиры несет ответственность за дефекты квартиры еще некоторое время после ее продажи.
es: La responsabilidad del vendedor de una vivienda en una comunidad de vecinos tiene, por lo general, una duración de dos años.
ru: Ответственность продавца жилищной акции за дефекты, как правило, длится два года.
es: La responsabilidad del vendedor de una propiedad inmobiliaria dura cinco años.
ru: Ответственность продавца недвижимости длится пять лет.
es: Según la ley, antes de la venta el vendedor debe informar de los defectos de la vivienda de los que tenga constancia.
ru: В соответствии с законом, продавец квартиры обязан рассказать об известных ему дефектах квартиры до продажи квартиры.
es: Si se demuestra que el vendedor conocía defectos de la vivienda pero no se los ha comunicado al comprador, puede tener que pagar al comprador una compensación por los defectos.
ru: Если же выяснится, что продавец знал о дефекте квартиры, но не рассказал об этом покупателю, то продавец может быть вынужден выплатить покупателю компенсацию за дефект.
es: Antes de comprar una vivienda, compruebe si tiene defectos.
ru: Прежде чем купить квартиру, проверьте, имеются ли в ней дефекты.
es: No podrá exigir compensación posteriormente por defectos si
ru: Вы не сможете потребовать компенсации за дефекты впоследствии, если
es: son visibles cuando se comprueba el estado de la vivienda;
ru: дефект можно заметить при осмотре квартиры; или
es: o tenía constancia de los defectos antes de la compra de la vivienda.
ru: если вам было известно о наличии дефекта до покупки квартиры.
es: En la vivienda también puede haber defectos ocultos.
ru: В квартире могут иметься также скрытые дефекты.
es: Son defectos de los que nadie tiene constancia.
ru: Такими являются дефекты, о которых никому не известно.
es: Por ejemplo, habitualmente los defectos ocultos son problemas de humedad.
ru: Скрытыми дефектами зачастую являются, например, проблемы с сыростью.
es: Si la vivienda tiene un defecto grave que habría afectado a la compra si se hubiera conocido de antemano, el vendedor deberá pagarle al comprador una compensación.
ru: При наличии в квартире серьезного дефекта, который бы повлиял на совершение договора купли-продажи квартиры, если бы о нем было известно, продавец будет вынужден выплатить покупателю компенсацию.
es: Hipoteca
ru: Кредит на приобретение жилья
es: Por lo general, la gente paga la vivienda mediante una hipoteca (asuntolaina).
ru: Как правило, покупку квартиры люди оплачивают кредитом на приобретение жилья (asuntolaina).
es: Cualquier persona puede solicitar una hipoteca en un banco.
ru: Подать заявку в банк на кредит на приобретение жилья может любой.
es: Para que le concedan una hipoteca, deberá tener unos ingresos que le permitan devolver el dinero del préstamo sin problemas.
ru: Чтобы получить кредит вам необходимо иметь доходы, позволяющие без проблем его выплатить.
es: En las páginas de Internet de los bancos hay calculadoras de préstamos.
ru: На сайтах банков имеются кредитные калькуляторы.
es: Con ellas puede evaluar con antelación si va a poder devolver el préstamo.
ru: С их помощью вы можете заранее подсчитать, сможете ли вы выплатить кредит.
es: Si no está seguro de si el banco le concederá una hipoteca, es aconsejable que acuda al banco y negocie el préstamo con antelación, antes de comprar la vivienda.
ru: Если вы не уверены, предоставит ли банк вам кредит, вам стоит до заключения сделки о приобретении квартиры сходить в банк и предварительно проконсультироваться относительно кредита.
es: El préstamo se devuelve, es decir, se va acortando mensualmente.
ru: Кредит выплачивается или сокращается оплатой раз в месяц.
es: Además de la cantidad del préstamo, deberá pagarle intereses (korot) al banco.
ru: Кроме того, необходимо выплачивать банку проценты по кредиту (korko).
es: Puede solicitar ofertas de hipoteca en diferentes bancos y compararlas.
ru: Вы можете запросить кредитные предложения у разных банков и сравнить их между собой.
es: Las diferentes hipotecas tienen diferentes condiciones.
ru: Различные кредиты выдаются на разных условиях.
es: Cuando piense en qué tipo de hipoteca elegir, tenga en cuenta
ru: Когда вы обдумываете, какой выбрать для себя кредит, учитывайте
es: la cantidad de intereses del préstamo
ru: размер процентной ставки по кредиту
es: la cantidad total de dinero que deberá pagar al mes
ru: как много вам придется выплачивать ежемесячно
es: cuántos años le llevará devolver el préstamo
ru: сколько лет вам придется выплачивать кредит
es: Tenga en cuenta que, si suben los tipos de interés, también aumentarán los costos del préstamo.
ru: Имейте ввиду, что при росте уровня процентной ставки возрастают также расходы, связанные с обслуживанием кредита.
es: En ese caso, aumentará el pago mensual o se alargará el tiempo de la hipoteca.
ru: В таком случае возрастает ежемесячно выплачиваемая сумма или удлиняется срок выплаты кредита.
es: En la declaración de la renta puede desgravarse de parte de los intereses de la hipoteca.
ru: Вы можете вычесть часть процентов по ипотеке из своего дохода при подаче налоговой декларации.
es: Información sobre hipotecasfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о кредитах на приобретение квартирыфинский _ шведский _ английский
es: Garantía y aval de la hipoteca
ru: Залог и гарантии для кредита на приобретение жилья
es: Para poder solicitar una hipoteca, por lo general es necesaria una garantía (vakuus).
ru: Как правило, для получения кредита на приобретение жилья необходим залог (vakuus).
es: La vivienda que compra cubre una parte de la garantía, normalmente un 70 por ciento.
ru: Приобретаемая вами квартира покрывает часть залога, обычно около 70 процентов.
es: Además de eso, necesitará una garantía para cubrir el resto del préstamo.
ru: В дополнение к этому вам необходим залог на остальную часть кредитной суммы.
es: Puede organizar la garantía, por ejemplo
ru: Вы можете разрешить вопрос с залогом, например,
es: obteniendo una garantía del estado (valtiontakaus) a través del banco.
ru: взяв через банк государственную гарантию (valtiontakaus).
es: La garantía del estado puede cubrir hasta un 20 por ciento del préstamo y hasta 50 000 euros.
ru: Государственная гарантия может составлять не более 20 процентов от кредита и не более 50 000 евро.
es: solicitando el aval de un familiar o amigo.
ru: попросив вашего родственника или друга выступить в качестве поручителя по вашему кредиту.
es: En caso de que usted no pueda devolver el préstamo, el avalista deberá pagar la cantidad por la que haya prestado garantía.
ru: Если вы не в состоянии выплатить кредит сами, поручитель будет вынужден выплатить ту сумму кредита, за которую он выступил в качестве поручителя.
es: Sin embargo, no necesitará un aval para su hipoteca si tiene ahorrada una parte del precio de la vivienda o si dispone de otra propiedad que sirva como garantía del préstamo.
ru: Вам не потребуются поручители по кредиту, если вы заранее накопили часть стоимости квартиры, или если вы имеете такое имущество, которое будет приемлемо в качестве залога по кредиту.
es: Información sobre la garantía del Estado en materia de hipotecasfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о государственной гарантии по кредиту на квартируфинский _ шведский _ английский
es: Ayudas para la compra de la vivienda
ru: Субсидирование приобретения жилья
es: El estado concede ayudas para el pago de intereses (korkotuki) de las hipotecas.
ru: Государство предоставляет субсидирование процентов (korkotuki) по кредиту на приобретение жилья.
es: La ayuda para el pago de intereses se concede a jóvenes que adquieren su primera vivienda.
ru: Субсидирование процентов предоставляется молодым людям, покупающим первое собственное жилье.
es: También se les concede a aquellas personas que compren o construyan una vivienda unifamiliar.
ru: Кроме того, субсидирование процентов предоставляется тому, кто покупает или строит частный дом.
es: Obtendrá más información en la página del Ministerio de Medio Ambiente.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте Ympäristöministeriö.
es: Información sobre las ayudas para el pago de interesesfinés _ sueco _ inglés
ru: Информация о льготах на оплату процентовфинский _ шведский _ английский
es: Impuesto de transmisiones patrimoniales
ru: Налог на переход собственности
es: Cuando compre una vivienda, también tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (varainsiirtovero).
ru: При покупке квартиры вы также обязаны заплатить налог на переход собственности (varainsiirtovero).
es: Si compra una vivienda en una comunidad de vecinos, el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 2 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
ru: Если вы приобретаете жилищную акцию, то налог на переход собственности составляет 2 процента от стоимости квартиры без долга.
es: Si compra una propiedad inmobiliaria, el impuesto es del 4 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
ru: Если вы приобретаете недвижимость, то налог составляет 4 процента от стоимости недвижимости без долга.
es: Sin embargo, no tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales si se cumplen todas las condiciones siguientes:
ru: Однако при выполнении всех следующих критериев вы не обязаны платить налог на переход собственности:
es: tiene entre 18–39 años
ru: ваш возраст 18–39 лет
es: no ha tenido una vivienda en propiedad anteriormente en Finlandia o en otro país
ru: вы не имели ранее собственной квартиры в Финляндии или в другой стране
es: es propietario de al menos el 50 % de la vivienda
ru: вам принадлежит по меньшей мере 50 % квартиры
es: vive en la vivienda de forma permanente
ru: вы постоянно проживаете в квартире сами.
es: Exención del impuesto de transmisiones patrimoniales para los compradores de primera viviendafinés _ sueco _ inglés
ru: Освобождение лица, приобретающего первую квартиру от налога на переход права собственностифинский _ шведский _ английский
es: Si está seguro de que quiere y puede comprar una vivienda, puede hacer una oferta de compra por la misma.
ru: Когда вы уверены, что желаете и в состоянии купить квартиру, вы можете сделать предложение покупки.
es: Por ejemplo, la oferta puede ser de un 5-10 por ciento menos del precio que el vendedor solicita por la vivienda.
ru: Предложение может быть, например, на 5-10 процентов ниже цены, которую запрашивает за квартиру продавец.
es: Sin embargo, es posible que el vendedor no quiera vender la vivienda a un precio más barato.
ru: Тем не менее, продавец не обязательно пожелает продавать квартиру дешевле.
es: La oferta de compra es vinculante.
ru: Предложение покупки является обязывающим.
es: Esto significa que no se puede retirar una oferta.
ru: Это означает, что вы не можете отменить свое предложение.
es: Si retira una oferta de compra, puede que tenga que pagar al vendedor una compensación.
ru: Если же вы отмените свое предложение покупки, вы могут обязать заплатить продавцу штраф или задаток.
es: Esta cantidad es, normalmente, un determinado porcentaje del precio de la vivienda.
ru: Сумма штрафа обычно составляет несколько процентов от стоимости квартиры.
es: Información sobre precios de viviendas en ventafinés _ sueco
ru: Информация о стоимости проданных квартирфинский _ шведский
es: Compraventa de la vivienda
ru: Совершение договора купли-продажи
es: Si el vendedor de la vivienda acepta la oferta de compra, se realizará la compraventa de la vivienda en el banco del comprador.
ru: Если продавец квартиры принимает предложение покупки, договор купли-продажи совершается в банке покупателя.
es: Normalmente están presentes el comprador de la vivienda, el vendedor y un intermediario, en caso de que se utilicen sus servicios.
ru: Как правило, при этом присутствуют покупатель и продавец квартиры, а также риелтор, если он использовался.
es: La compraventa es un contrato en el que se registran, por ejemplo, el precio de la vivienda, el tamaño y el estado de la misma y el día en el que el comprador recibirá la vivienda en propiedad.
ru: Договор купли-продажи - это соглашение, в котором указываются, например, цена квартиры, размер и состояние квартиры и день, в который покупатель получит квартиру в свое пользование.
es: Por lo general, el banco o un intermediario se encargan de la compraventa de la vivienda.
ru: Договор купли-продажи обычно составляет банк или риелтор.
es: El comprador tiene derecho a leer el contrato de compraventa antes del día en que se efectúe la compra.
ru: Покупатель имеет право ознакомиться с договором до того дня, в который совершается купля-продажа.
es: El banco presta el dinero de la hipoteca al comprador, y la cantidad total se transfiere a la cuenta del vendedor.
ru: Банк предоставляет покупателю кредит на приобретение жилья, и сумма переводится на счет продавца.
es: La entrada (käsiraha) es un pago que se realiza por la vivienda por anticipado.
ru: Задаток (käsiraha) - это предоплата за квартиру.
es: El comprador puede pagar la entrada al vendedor en el momento en que se prepara la compraventa.
ru: Покупатель может заплатить продавцу задаток на стадии подготовки сделки.
es: Por lo general, la entrada es aproximadamente un tres por ciento del precio de la vivienda.
ru: Задаток обычно составляет около трех процентов от стоимости квартиры.
es: Si no puede pagar la entrada con sus propios ahorros, puede obtenerla en préstamo del banco como parte de la hipoteca.
ru: Если вы не в состоянии заплатить задаток из своих сбережений, вы можете взять сумму задатка в банке как часть кредита на приобретение жилья.
es: Gastos de una vivienda en propiedad
ru: Расходы на собственную квартиру
es: Los siguientes factores afectan a los gastos de habitar una vivienda:
ru: Расходы на квартиру зависят от
es: cantidad de la hipoteca
ru: размера кредита на приобретение жилья
es: dónde está situada la vivienda.
ru: района, в котором квартира находится.
es: Si tiene en propiedad una vivienda en una propiedad de vecinos, por lo general tendrá que pagar
ru: Как владелец жилищной акции вы обычно производите оплаты
es: los gastos de comunidad (hoitovastike)
ru: за коммунальные услуги (hoitovastike)