Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
es: En el apartado En Finlandia sin permiso de residencia del portal InfoFinland encontrará más información para las personas sin documentación.
fa: در صفحات بدون داشتن اجازه اقامت در فنلاند InfoFinland اطلاعات بیشتری در مورد اشخاص بدون اجازه اقامت و غیر مجاز وجود دارد.
es: Centro de noche Kalkkersfinés
fa: مرکز شبانه کالکرسفنلاندی
es: Información para inmigrantes sin papelesfinés _ inglés _ francés _ árabe
fa: اطلاعات در مورد نداشتن اجازه اقامتفنلاندی _ انگلیسی _ فرانسوی _ عربی
es: Si su vivienda sufre daños
fa: چنانچه مسکن شما آسیب دیده است
es: Si tiene un seguro de hogar y su vivienda sufre daños, por ejemplo a causa de un incendio o daños por agua, póngase en contacto inmediatamente con su compañía de seguros.
fa: اگر شما بیمه خانه دارید و مسکن شما به دلیل مثلاً آتش سوزی یا صدمات ناشی از آب آسیب دیده است، سریعاً با شرکت بیمه خودتان تماس بگیرید.
es: Es posible que el seguro de hogar le cubra el alquiler de una vivienda temporal.
fa: ممکن است بیمه خانه اجاره بهای مسکن موقتی را بپردازد.
es: Encontrará más información sobre alojamiento temporal en el apartado Viviendas transitorias del portal InfoFinland.
fa: برای اطلاعات بیشتر در مورد سکونت کوتاه مدت به صفحات InfoFinland و سکونت موقت مراجعه کنید.
es: Si no puede pagar el alquiler
fa: چنانچه نتوانید اجاره بها را بپردازید
es: Si tiene problemas económicos, es recomendable que pague el alquiler en primer lugar y, después, el resto de facturas y deudas.
fa: در صورتی که مشکلات اقتصادی دارید، بهتر است که همیشه نخست اجاره بها را بپردازید و پس از آن قبض ها و بدهکاری های دیگر را.
es: Si no puede pagar el alquiler, póngase en contacto con su arrendador e intente acordar un plazo adicional para el pago.
fa: چنانچه نمی توانید اجاره بها را پرداخت کنید، با مؤجر تماس بگیرید و سعی کنید وقت بیشتری برای پرداخت اجاره بها بگیرید.
es: Encontrará más información en el apartado Problemas económicos del portal InfoFinland.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات InfoFinland و مشکلات اقتصادی مراجعه کنید.
es: En el apartado Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland encontrará información sobre los subsidios para la vivienda de Kela.
fa: در صفحات InfoFinland و کمک هزینه مسکن اطلاعاتی در مورد کمک هزینه مسکن کلا (Kela) وجود دارد.
es: Contestamos a los comentarios en los siguientes idiomas: finés, sueco e inglés.
fa: به زبان های زیر به پیشنهادات و انتقادات پاسخ می گوئیم: فنلاندی، سوئدی و انگلیسی.
es: Lamentablemente, no podemos contestar a los comentarios escritos en otros idiomas.
fa: متأسفانه قادر به پاسخ گوئی به پیشنهادات و انتقادات ی که به زبان های دیگری نوشته شده باشند نمی باشیم.
es: Contestamos solamente a los comentarios relacionados con el portal InfoFinland.
fa: به پیشنهادات و انتقاداتی که در مورد صفحات InfoFinland نوشته شده باشند پاسخ می گوئیم.
es: Tenga en cuenta de que no le asesoraremos en la gestión de sus propios asuntos.
fa: در نظر داشته باشید که ما در مورد مسائل شخصی راهنمای ارائه نمی دهیم.
es: Encontrará servicios de consulta en el apartado Llame y pida consejo del portal InfoFinland.
fa: در مورد خدمات راهنمای می توانید در سایت اینترنتی InfoFinland تماس بگیرید و سؤال کنید، اطلاعات بیشتر کسب کنید.
es: SÍ: bolsas, película de plástico, cajas, envoltorios y otros envases de plástico
fa: آری: کیسه های پلاستیکی، وسایل پوششی پلاستیکی، جعبه های پلاستیکی، نوارها و باندهای پلاستیکی و دیگر وسایل بسته بندی پلاستیکی
es: NO: PVC (distintivo 03), juguetes de plástico, platos de plástico, objetos de plástico
fa: خیر: پلاستیک پلی وینیل کلراید یا پی وی سی (PVC، با علامت شناسایی 03)، اسباب بازی های پلاستیکی، ظروف پلاستیکی، اجناس پلاستیکی
es: De los envases de plástico se realizan nuevos productos de plástico.
fa: از لوازم بسته بندی پلاستیکی کالاهای جدید پلاستیکی تولید می شود.
es: las familias con niños;
fa: خانواده هایی که دارای فرزند می باشند،
es: Cuando se calcule la cantidad de su ayuda para la vivienda, se reservarán 300 euros al mes de su salario.
fa: هنگام محاسبه مقدار کمک هزینه مسکن، 300 یورو از درآمد شما محفوظ باقی می ماند، یعنی این مقدار از درآمدتان در مقدار کمک هزینه مسکن تأثیری ندارد.
es: Esta cantidad no influye en la cantidad de la ayuda para la vivienda.
fa: نام این، درآمد قابل کسر (ansiotulovähennys) است.
es: Esta cantidad se llama reducción salarial (ansiotulovähennys).
fa: درآمد قابل کسرجداگانه برای تک تک اعضای خانوار در نظر گرفته می شود.
es: Si es usted estudiante, podrá solicitar una vivienda de alquiler específicamente concebida para estudiantes.
fa: اگر دانشجو می باشید، می توانید آن دسته از خانه های استیجاری را که به دانشجویان اختصاص دارند درخواست کنید.
es: El arrendamiento de estas viviendas suele ser más barato que el de las demás.
fa: مبلغ اجاره بهای خانه های دانشجویی نسبت به دیگر خانه ها، معمولا کمتر می باشد.
es: Se pueden obtener a través de las fundaciones para la vivienda estudiantil, las asociaciones de estudiantes, así como algunas otras fundaciones.
fa: خانه های دانشجویی توسط سازمانهای خانه های دانشجویی، اتحادیه دانشجویی دانشگاه ها، باشگاه های دانشجویی و بعضی از سازمانهای دیگر، اجاره داده می شوند.
es: Existen algunos centros de enseñanza que incluso disponen de sus propias instalaciones residenciales.
fa: بعضی از مراکز آموزشی دارای واحد های مسکونی مختص به خود می باشند.
es: Consulte en su propio centro de enseñanza.
fa: از مراکز آموزشی خود درباره اینکه از کجا می توانید خانه های دانشجویی را درخواست کنید، سوال نمایید.
es: Podrá solicitar una vivienda inmediatamente después de haber obtenido una plaza de estudios.
fa: می توانید به محض یافتن محل تحصیل، خانه درخواست کنید.
es: En las ciudades más importantes, se puede tardar varias semanas, e incluso meses, en conseguir una vivienda.
fa: دریافت خانه در شهرستانهای بزرگ، ممکن است که هفته ها و یا حتی ماهها طول بکشد.
es: Si ha obtenido una vivienda para estudiantes, por lo general podrá vivir en ella hasta finalizar sus estudios.
fa: درصورت دریافت خانه دانشجویی، معمولا می توانید در تمام طول مدت تحصیلات خود در آنجا سکونت داشته باشید.
es: En cualquier caso, el estudio deberá ser su actividad principal y deberá progresar en su formación.
fa: البته درصورتیکه کار اصلی شما تحصیلات بوده و در زمینه آن پیشرفت داشته باشید.
es: El arrendador podrá rescindir el contrato en caso de que sus estudios no progresen.
fa: اگر تحصیلات خود را باندازه کافی پیش نبرید، در این صورت موجر شما می تواند اجاره نامه شما را فسخ کند.
es: Si es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa, puede pedir la ayuda para la vivienda de Kela para cubrir los gastos de vivienda.
fa: اگر مربوط به دایره تأمینات اجتماعی فنلاند هستید، می توانید برای هزینه های مسکن از اداره Kela کمک هزینه مسکن درخواست کنید.
es: Encontrará más información en la página Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland.
fa: برای مطالعه بیشتر به InfoFinland و کمک هزینه مسکن مراجعه کنید.
es: Si la única razón por la que se encuentra en Finlandia son los estudios, su estancia es Finlandia se considera temporal y no es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
fa: اگر تنها دلیل حضور شما در فنلاند بدلیل تحصیلات می باشد، در این صورت اقامت شما درفنلاند بصورت موقتی بوده و مربوط به دایره تأمینات اجتماعی فنلاند نمی باشید.
es: Si se encuentra en Finlandia por cualquier otra razón, por ejemplo, por trabajo, tal vez sí sea beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
fa: اگر شما دلایل دیگری نیز برای اقامت در فنلاند دارید و مثلا محل کار شما در فنلاند است، در این صورت ممکن است مربوط به دایره تأمینات اجتماعی فنلاند باشید.
es: Encontrará más información en el apartado Seguridad Social finlandesa del portal InfoFinland.
fa: مطالعه بیشتر از InfoFinland وتأمینات اجتماعی فنلاند.
es: Información sobre la Seguridad Social para estudiantesfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعاتی درباره تامینات اجتماعی دانشجویانفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Trabajos eléctricos que puede hacer uno mismofinés
fa: کارهای برقی که می توانیم شخصا در خانه انجام دهیمفنلاندی
es: Viviendas de alquiler amuebladas y aparthoteles
fa: خانه های استیجاری مبله و هتلهای آپارتمانی
es: Hay agencias inmobiliarias o particulares que alquilan viviendas también para periodos breves.
fa: بنگاههای مسکن و اشخاص عادی به اجاره کوتاه مدت مسکن نیز می پردازند.
es: La duración de la estancia puede abarcar desde un día hasta varios meses.
fa: طول مدت زمان اجاره می تواند از یک روز تا چندین ماه باشد.
es: Por lo general, las viviendas alquiladas por un periodo breve de tiempo suelen estar amuebladas.
fa: معمولاً خانه هایی که برای مدت زمانی کوتاه اجاره داده می شوند، مبله و حاوی اشیاء می باشند.
es: La cuantía del alquiler de estas viviendas varía en función de la situación de aquellas.
fa: مبلغ اجاره خانه ها بسته به موقعیت قرار گیری آنها، متفاوت می باشد.
es: Los precios más altos se encuentran en el centro de las poblaciones.
fa: مبلغ اجاره خانه ها در بخش های مرکزی شهرستانها، بیشتر است.
es: Asimismo existen aparthoteles que ofrecen apartamentos con ambientación hogareña, en los que, por ejemplo, hay cocina propia.
fa: هتل هایی هم که امکانات آنها شبیه به خانه بوده و بعنوان مثال اتاقهای آنها دارای آشپزخانه می باشند نیز، برای اجاره کردن موجود می باشند.
es: El precio de este tipo de apartamentos suele rondar los 100 euros por día.
fa: اجاره بهای این آپارتمانها بطور متوسط 100 یورو در شبانه روز است.
es: En caso de permanecer más tiempo –por ejemplo, varias semanas– el precio puede ser inferior.
fa: البته اگر مدت زمان طولانی تری و بعنوان مثال چندین هفته در اتاق هتل اقامت داشته باشید، در این صورت اجاره بهای آن ممکن است کمتر باشد.
es: Viviendas amuebladasfinés _ sueco _ inglés _ ruso
fa: خانه های مبله و حاوی اشیاءفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی _ روسی
es: Viviendas amuebladasfinés _ inglés
fa: خانه های مبله و حاوی اشیاءفنلاندی _ انگلیسی
es: Hoteles y hostales
fa: هتل ها و مهمان پذیرها
es: En Finlandia los hoteles son más caros que en muchos otros países europeos.
fa: سکونت در هتل در فنلاند، نسبت به اغلب کشورهای دیگر اروپایی گران قیمت تر است.
es: Los precios también dependen de la estación del año, así como de la ubicación del hotel.
fa: البته قیمت هتلها نیز بسته به فصول مختلف سال و محلی که هتل در آن واقع شده است، متفاوت می باشد.
es: Una habitación individual o doble suele costar entre 60 y 100 euros por día.
fa: اجاره بهای یک اتاق یک تا دو نفره از هتل، بطور متوسط 100-60 یورو در شبانه روز است.
es: Pernoctar en un hostal sale más barato que en un hotel. Sin embargo hay que tener en cuenta que el nivel de servicio también es más bajo y que no siempre se dispone de una habitación de uso particular.
fa: اقامت در مسافرخانه ها و مهمان پذیر ها نسبت به اقامت در هتل ارزانتر است، ولی سطح خدمات موجود در مسافرخانه ها بسیار پایینتر از هتل بوده و همواره امکان دریافت اتاق مستقل برای یک نفر، موجود نمی باشد.
es: El precio de pernoctar en un hostal oscila entre los 20 y los 50 euros.
fa: اجاره بهای اتاق یک نفره برای یک شب حدود 50-20 یورو است.
es: Lo más barato es pernoctar en una habitación compartida.
fa: ارزانترین حالت ممکن اقامت در اتاق مشترک و تعبیه شده برای بیش از یک نفر می باشد.
es: Hoteles en Finlandiafinés _ sueco _ inglés _ ruso _ chino
fa: هتلهایی در فنلاندفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی _ روسی _ چینی
es: Alojamiento en una casa particular
fa: اقامت در خانه اشخاص
es: También puede alojarse como huésped en un hogar normal.
fa: همچنین می توانید در خانه افراد معمولی فنلاندی اقامت یابید.
es: Encontrará las ofertas correspondientes en Internet.
fa: اطلاعات لازم درباره اقامت در خانه اشخاص عادی را می توانید از اینترنت بیابید.
es: La duración de este tipo de hospedaje suele ser de unos cuantos días o incluso semanas.
fa: مدت زمان اقامت معمولاً از چند شبانه روز تا چندین هفته به طول می انجامد.
es: El propietario de la vivienda será quien decida el precio.
fa: صاحب خانه درباره مبلغ اجاره بها تصمیم می گیرد.
es: Por lo general, el precio será más bajo que el de un hotel.
fa: سکونت در این خانه ها معمولاً نسبت به اقامت در هتل کمی ارزانتر می باشد.
es: Alojamiento en hogaresinglés _ japonés
fa: اقامت در منزلانگلیسی _ ژاپنی
es: Alojamientos para estudiantes
fa: خانه های دانشجویی
es: En caso de que venga a Finlandia para estudiar, podrá acceder a un alojamiento para estudiantes, en el que podrá vivir hasta que finalice sus estudios en Finlandia.
fa: در صورتیکه جهت انجام تحصیلات به فنلاند می آیید، می توانید خانه دانشجویی دریافت کنید که امکان سکونت در آنجا را تا انتهای تحصیلات خود در فنلاند، خواهید داشت.
es: Si es estudiante, merece la pena optar por este tipo de alojamiento, dado que es mucho más barato que cualquier otro tipo de vivienda de alquiler.
fa: اگر دانشجو هستید، شما بهتر است که خانه دانشجویی درخواست کنید، چرا که اجاره بهای خانه های دانشجویی نسبت به خانه های استیجاری ارزانتر است.
es: Encontrará más información en el apartado Alojamientos para estudiantes de InfoFinland.
fa: جهت کسب آگاهی بیشتر در این باره به سایت InfoFinland ، صفحه وب سکونت دانشجویان، مراجعه کنید.
es: La vivienda en copropiedad (osaomistusasunto) es un buen modo de obtener su propia vivienda, si no puede comprarla directamente.
fa: در صورتی که نمی توانید برای خودتان خانه خریداری کنید، مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد (osaomistusasunto) شیوه مناسبی برای خریدن خانه می باشد.
es: Al principio, usted compra únicamente una parte de la vivienda y vive en ella pagando un alquiler.
fa: در ابتدا فقط بخشی از خانه را می خرید و در آن خانه به عنوان مستأجر زندگی می کنید.
es: Más tarde puede adquirir toda la vivienda en propiedad.
fa: در آینده می توانید کل خانه را برای خودتان خریداری نمایید.
es: Cuando se mude a una vivienda en copropiedad, al principio pagará un 10-20 por ciento del precio de la vivienda.
fa: هنگامی که شروع به زندگی در مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد می کنید، در ابتدا 20-10 درصد از بهای خانه را می پردازید.
es: Para ello, puede solicitar un préstamo en el banco.
fa: می توانید برای این موضوع از بانک وام بگیرید.
es: Después de esto, vivirá en la vivienda pagando un alquiler mensual.
fa: پس از این در آن خانه به عنوان مستأجر زندگی می کنید و هر ماه اجاره بها می پردازید.
es: El periodo de alquiler suele ser de entre 5 y 12 años.
fa: معمولاً مدت اجاره تقریباً 12-5 سال می باشد.
es: Durante ese tiempo, puede adquirir más partes de la vivienda, si así lo ha acordado con la empresa constructora.
fa: در صورتی که با سازنده خانه توافق کرده اید، همزمان می توانید سهم بیشتری از خانه را خریداری نمایید.
es: Después del periodo de alquiler, podrá adquirir la vivienda en propiedad.
fa: پس از پایان مهلت اجاره، خانه را برای خود خریداری می کنید.
es: En ese caso, tendrá una vivienda normal en propiedad en una cooperativa de viviendas.
fa: پس از خریداری خانه، شما صاحب یک مسکن تحت مالکیت شخصی خود در شرکت سهام مسکن هستید.
es: Algunas viviendas en copropiedad han sido construidas con ayuda del estado.
fa: برخی از مسکن هایی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشند، با کمک دولت ساخته شده اند.
es: En ese caso, la ley determina, por ejemplo, la longitud del tiempo de alquiler de la vivienda, o cómo se pude renunciar a ella.
fa: در این صورت قانون تعیین می کند که مثلاً مدت اجاره مسکن چقدر است و چگونه می توان خانه را واگذار کرد.
es: También existen las viviendas en copropiedad de financiación privada (vapaarahoitteinen osaomistusasunto), cuya construcción no está financiada por el estado.
fa: علاوه بر این، خانه هایی وجود دارند که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد و سرمایه گذاری آزاد دارند (vapaarahoitteinen osaomistusasunto). دولت کمکی در ساختن اینگونه خانه ها نکرده است.
es: Si compra una vivienda en copropiedad de financiación privada, la ley no determina el tiempo de alquiler ni el resto de condiciones.
fa: در صورتی که خانه ای که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد و سرمایه گذاری آزاد دارد را خریداری کنید، قانون مسائلی از قبیل طول مدت اجاره مسکن و دیگر شرایط قرارداد را تعیین نمی کند.
es: ¿Cómo se puede conseguir una vivienda en copropiedad?
fa: چگونه می توان مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد تهیه نمود؟
es: Las sociedades y empresas que construyen viviendas en copropiedad le informarán sobre las viviendas libres y las nuevas viviendas.
fa: سازمان ها و شرکت هایی که مسکن هایی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشند را می سازند، مسکن های جدید و آزاد را تبلیغ می کنند و در مورد آنها اطلاع می دهند.
es: También puede obtener información sobre las viviendas en la oficina de la vivienda del municipio.
fa: در مورد این مسکن ها می توانید از اداره های مسکن شهرها نیز سؤال نمایید.
es: Puede solicitar una vivienda en copropiedad mediante una solicitud al constructor de la vivienda.
fa: می توانید با دادن تقاضا به سازنده مسکن، مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد درخواست کنید.
es: Puede obtener una vivienda en copropiedad construida con ayuda del estado si
fa: چنانچه مسکنی که بخشی از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد با کمک دولت ساخته شده باشد، در موارد زیر می توانید مسکن را تهیه نمایید:
es: sus ingresos no son elevados;
fa: درآمدتان خیلی بالا نباشد
es: y no tiene demasiadas propiedades.
fa: دارای اموال خیلی زیادی نباشید.
es: Si solicita una vivienda en copropiedad de financiación privada, sus ingresos y propiedades no se tendrán en cuenta.
fa: در صورتی که تقاضای مسکنی که سرمایه گذاری آزاد دارد را می کنید، درآمد و اموال شما مورد توجه قرار نمی گیرد.
es: Información sobre viviendas en copropiedadfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره خانه هایی که بخشی از آن تحت مالکیت خود شخص می باشدفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: No obstante, también una persona individual puede ser una unidad familiar.
fa: بطور معمول خانوارها عبارتند از: زوجین دارای ازدواج رسمی، زوجینی که رسماً ازدواج نکرده ولی با هم زندگی می کنند و خانواده ها.
es: La ayuda para la vivienda se concede de forma conjunta a la unidad familiar y como consecuencia de una solicitud concreta.
fa: همچنین یک نفر تنها می تواند خانوار بحساب بیاید. پذیرفتن کمک هزینه مسکن برای یک خانوار بر اساس یک درخواست مشترک صورت می گیرد.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación si ha realizado el pago por el derecho de ocupación (asumisoikeusmaksu).
fa: پس از پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeusmaksu) می توانید در چنین مسکنی زندگی کنید.
es: El pago es de aproximadamente el 15 por ciento del precio de la vivienda.
fa: این مبلغ تقریباً 15 در صد از قیمت مسکن است.
es: Si no tiene dinero para realizar el pago por el derecho de ocupación, puede solicitar un préstamo en el banco.
fa: در صورتی که شما پول پرداخت مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را ندارید، می توانید از بانک وام بگیرید.
es: Puede reducir los intereses del préstamo en su declaración de la renta.
fa: بهره وام مسکن را می توانید از مالیاتی که پرداخت می کنید کسر نمائید.
es: Después de eso, deberá pagar cada mes una cantidad determinada o compensación por el uso (käyttövastike).
fa: پس از این هر ماه مبلغ مشخصی را به نام مبلغ استفاده از مسکن (käyttövastike) می پردازید.
es: La cantidad de la compensación por el uso depende de la vivienda y de la localidad en la que se encuentre.
fa: مقدار مبلغ استفاده از مسکن بستگی به این دارد که مسکن چگونه است و در کجا واقع شده است.
es: La compensación por el uso no podrá ser mayor que el alquiler de una vivienda del mismo tipo en la misma zona.
fa: مقدار مبلغ استفاده از مسکن نباید بیشتر از اجاره بهای مسکن مشابه در همان منطقه باشد.
es: Si sus ingresos son bajos, puede solicitar una ayuda para la vivienda para pagar la compensación por el uso.
fa: چنانچه درآمد شما پائین است، می توانید برای پرداخت مبلغ استفاده از مسکن، تقاضای کمک هزینه مسکن نمائید.
es: Encontrará más información en la página de InfoFinland Ayudas para la vivienda.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات کمک هزینه مسکن در سایت InfoFinland مراجعه نمائید.
es: Una vivienda con derecho de ocupación no se puede adquirir en propiedad.
fa: مسکن همراه با حق سکونت رهنی را نمی توان برای خود خرید.
es: Por qué elegir una vivienda con derecho de ocupación
fa: چرا مسکن همراه با حق سکونت رهنی؟
es: Una vivienda con derecho de ocupación no conlleva ningún riesgo económico.
fa: انتخاب مسکن همراه با حق سکونت رهنی ریسک اقتصادی ندارد.
es: Por ese motivo, es más segura que una vivienda en propiedad.
fa: به این دلیل مسکن همراه با حق سکونت رهنی برای زندگی مطمئن تر از مسکن تحت مالکیت شخص است.
es: No necesita un préstamo elevado para una vivienda con derecho de ocupación.
fa: برای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیازی به وام مسکن بزرگ ندارید.
es: Si quiere mudarse, no necesita vender la vivienda.
fa: وقتی که می خواهید در جای دیگری زندگی کنید، نیازی به فروش مسکن ندارید.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación todo el tiempo que desee.
fa: تا زمانی که مایلید می توانید در مسکن همراه با حق سکونت رهنی زندگی کنید.
es: El propietario de la vivienda no puede rescindir el contrato de derecho de ocupación.
fa: صاحب خانه نمی تواند قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را لغو نماید.
es: También puede transmitir el derecho de ocupación por herencia.
fa: به عبارت دیگر مسکن همراه با حق سکونت رهنی از مسکن اجاره ای دائمی تر است.
es: Si tiene una vivienda con derecho de ocupación, deberá vivir en la vivienda de forma permanente.
fa: اگر شما دارای مسکن همراه با حق سکونت رهنی هستید، باید خودتان به طور دائم در آن زندگی کنید.
es: Puede alquilar la vivienda a otra persona por un periodo máximo de dos años.
fa: می توانید مسکن همراه با حق سکونت رهنی را حداکثر به مدت دو سال به شخص دیگری اجاره دهید.
es: Para ello, necesitará el permiso del propietario.
fa: به هر حال برای این کار نیاز به اجازه صاحب خانه دارید.
es: Quién puede obtener el derecho de ocupación de una vivienda
fa: چه کسی می تواند مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشد؟
es: Si la vivienda con derecho de ocupación no ha sido construida con ayuda del estado, el propietario de la vivienda puede elegir personalmente al inquilino.
fa: در صورتی که مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته نشده باشد، صاحب خانه می تواند خودش مستأجر را انتخاب کند.
es: Si la vivienda se ha construido con ayuda del estado, puede solicitarla si
fa: چنانچه مسکن همراه با حق سکونت رهنی با کمک دولت ساخته شده باشد، می توانید در صورتی که دارای شرایط زیر هستید آن را تقاضا نمائید:
es: ha cumplido 18 años;
fa: سن تان بالای 18 سال باشد؛
es: no tiene una vivienda en propiedad en la misma zona; y
fa: در همان منطقه دارای مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان نباشید؛ و
es: no puede permitirse adquirir una vivienda en propiedad en la misma zona.
fa: شما توانائی مالی خرید مسکن تحت مالکیت شخصی خودتان را در همان منطقه نداشته باشید.
es: Sin embargo, no se tendrán en cuenta sus bienes si es mayor de 55 años o si se muda de una vivienda con derecho de ocupación a otra vivienda con derecho de ocupación.
fa: به هر حال چنانچه سن تان بالای 55 سال باشد و یا قصد جابجائی از یک مسکن همراه با حق سکونت رهنی به مسکن همراه با حق سکونت رهنی دیگری را داشته باشید، اموال و دارائی شما در نظر گرفته نمی شود.
es: Además de estas, también puede haber otras condiciones.
fa: برخی اوقات شرایط دیگری علاوه بر اینها نیز لازم است.
es: Cómo solicitar el derecho de ocupación de una vivienda
fa: چگونه باید تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمود؟
es: Las viviendas con derecho de ocupación se encuentran en los municipios más importantes.
fa: در بیشتر شهرها مسکن های همراه با حق سکونت رهنی وجود دارد.
es: Si desea una vivienda con derecho de ocupación, primero deberá solicitar un número para la lista de espera en la oficina de la vivienda del municipio.
fa: در صورتی که می خواهید مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید، نخست تقاضای شماره نوبت از اداره مسکن شهر نمائید.
es: Puede solicitar el número en diversos municipios.
fa: شماره نوبت را می توانید از شهرهای مختلفی تقاضا کنید.
es: El número para la lista de espera es gratuito.
fa: شماره نوبت رایگان می باشد.
es: Aunque obtenga un número, no tiene obligación de solicitar una vivienda.
fa: با این که شماره نوبت داشته باشید هم مجبور به تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نیستید.
es: A continuación, elija el edificio en el que quiere adquirir el derecho de ocupación de la vivienda.
fa: پس از این ساختمانی که می خواهید در آن مسکن همراه با حق سکونت رهنی داشته باشید را انتخاب نمائید.
es: Comuníqueselo al propietario del edificio.
fa: به صاحب ساختمان ثبت نام خود را اطلاع دهید.
es: Indíquele también qué tipo de vivienda está buscando.
fa: همچنین بگوئید که در جستجوی چه نوع مسکنی هستید.
es: Puede solicitar el derecho de ocupación en varios edificios.
fa: می توانید از ساختمان های متعددی تقاضای مسکن همراه با حق سکونت رهنی نمائید.
es: Quizá tenga que esperar más tiempo por la vivienda.
fa: شاید مجبور باشید که مدتی طولانی منتظر مسکن بمانید.
es: Contrato de derecho de ocupación
fa: قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی
es: Cuando obtenga una vivienda, realice un contrato de derecho de ocupación (asumisoikeussopimus) por escrito con el propietario del edificio.
fa: هنگامی که مسکن به شما داده می شود، با صاحب خانه قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی (asumisoikeussopimus) ببندید.
es: En el contrato de derecho de ocupación constará la cantidad del pago por derecho de ocupación, la compensación por el uso y otros posibles costes.
fa: مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی، مبلغ استفاده از مسکن و دیگر شروط احتمالی در قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی ذکر می شود.
es: Podrá mudarse a la vivienda con derecho de ocupación cuando haya realizado el contrato de derecho de ocupación y haya abonado el pago por el derecho de ocupación.
fa: هنگامی که قرارداد مسکن همراه با حق سکونت رهنی را بستید و مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی را پرداخت نمودید، می توانید به مسکن همراه با حق سکونت رهنی نقل مکان نمائید.
es: Cuando abandone la vivienda
fa: هنگامی که از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید
es: Si quiere abandonar la vivienda, deberá entregarle al propietario del edificio una notificación de renuncia (luopumisilmoitus).
fa: در صورتی که می خواهید از مسکن به جای دیگری نقل مکان می کنید، باید اطلاعیه تحویل مسکن (luopumisilmoitus) خود را به صاحب خانه بدهید.
es: Se le devolverá el pago por el derecho de ocupación cuando haya abandonado la vivienda.
fa: هنگامی که مسکن را تحویل دادید، مبلغ سکونت در مسکن همراه با حق سکونت رهنی به شما برگردانده می شود.
es: Información sobre viviendas con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Conseguir una vivienda con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
fa: درخواست مسکن همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Viviendas con derecho de ocupaciónfinés
fa: مسکن های همراه با حق سکونت رهنیفنلاندی
es: A largo plazo, una vivienda en propiedad suele ser más económica que una vivienda de alquiler.
fa: مسکن تحت مالکیت شخص ساکن معمولاً در درازمدت به صرفه تر از مسکن اجاره ای است.
es: La mayoría de los finlandeses vive en su propia vivienda.
fa: بیشتر فنلاندی ها در مسکن تحت مالکیت خود زندگی می کنند.
es: Además de la vivienda en propiedad y la vivienda de alquiler, también hay otras opciones.
fa: علاوه بر مسکن تحت مالکیت شخص ساکن و مسکن اجاره ای، گزینه های دیگری هم برای زندگی وجود دارد.
es: Encontrará más información en las páginas Vivienda con derecho de ocupación y Vivienda en copropiedad.
fa: برای اطلاعات بیشتر به صفحات مسکن همراه با حق سکونت رهنی و مسکنی که بخش از آن تحت مالکیت ساکن آن می باشد در سایت InfoFinlandمراجعه نمائید.
es: Comunidad de vecinos y propiedad inmobiliaria
fa: سهام مسکن و ملک
es: Cuando compra una vivienda, adquiere bien su participación en una comunidad de vecinos (asunto-osake), bien una propiedad inmobiliaria (kiinteistö).
fa: هنگامی که مسکن می خرید، یا سهام مسکن (asunto-osake) و یا ملک (kiinteistö).
es: Los bloques de pisos o las casas adosadas son parte de una comunidad de vecinos.
fa: خانه های آپارتمانی و خانه های ردیفی متصل به هم سهام مسکن محسوب می شوند.
es: Se sitúan en un edificio que es propiedad de una cooperativa de viviendas.
fa: این نوع خانه ها در ساختمان هائی قرار دارند که تحت مالکیت شرکت سهامی مجموعه مسکونی هستند.
es: Cuando compra una vivienda unifamiliar, compra una propiedad inmobiliaria.
fa: هنگامی که خانه مستقل شخصی می خرید، ملک خریداری می کنید.
es: Una propiedad inmobiliaria es, por lo general, una vivienda unifamiliar y su terreno correspondiente.
fa: ملک معمولاً شامل خانه مستقل و زمین آن می شود.
es: Cómo encontrar una vivienda en propiedad
fa: مسکن تحت مالکیت شخصی را چگونه می توام جستجو کنم؟
es: Reserve incluso varios meses para la búsqueda de una vivienda.
fa: هنگامی که به دنبال خانه می گردید، چند ماه را برای این کار در نظر بگیرید.
es: Las viviendas las venden personas particulares, agencias inmobiliarias y empresas constructoras.
fa: اشخاص، بنگاه های املاک و شرکت های ساختمان سازی مسکن می فروشند.
es: Puede encontrar anuncios de viviendas que están en venta en Internet o en los periódicos, por ejemplo.
fa: اطلاعیه در مورد خانه های فروشی مثلاً در اینترنت و روزنامه ها وجود دارند.
es: Cuando encuentre una vivienda que le interese, puede acordar con el vendedor una visita a la misma.
fa: هنگامی که خانه ای پیدا می کنید که مورد علاقه تان است، می توانید با فروشنده قرار بگذارید که چه وقت می توانید برای دیدن آن بروید.
es: A veces el anuncio incluye un horario de visitas.
fa: برخی اوقات در اطلاعیه ذکر گردیده است که چه زمانی می توان برای دیدن خانه رفت.
es: En ese caso, no necesitará concertar una cita con el vendedor.
fa: در این صورت نیازی به قرار گذاشتن جداگانه نیست.
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés _ inglés
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی _ انگلیسی
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés
fa: جستجوی مسکن برای خریدفنلاندی
es: Información sobre la compra de viviendasfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره خرید مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Analizar el estado de la vivienda y otras cosas
fa: در مورد وضعیت خانه و دیگر مسائل تحقیق کنید
es: Cuando haya encontrado una vivienda que le guste, infórmese bien de todo lo relacionado con la misma.
fa: هنگامی که خانه ای که مورد پسندتان است را پیدا کردید، در مورد تمام مسائل مربوط به خانه تحقیق و بررسی کنید.
es: En especial, es conveniente analizar cuidadosamente el estado de la vivienda.
fa: به ویژه بررسی سالم بودن خانه مهم است.
es: Si va a comprar una vivienda en una comunidad, deberá informarse también de las obras planificadas por la cooperativa y su coste.
fa: در صورتی که می خواهید سهام مسکن بخرید، در این مورد که شرکت سهامی مجموعه مسکونی برنامه برای چه تعمیراتی دارد و این تعمیرات چقدر هزینه دارند نیز تحقیق نمائید.
es: Por ejemplo, una obra de fontanería puede costarle al propietario varios miles de euros.
fa: مثلاً تعمیر لوله کشی ممکن است چند ده هزار یورو برای صاحب خانه هزینه در بر داشته باشد.
es: El administrador del edificio le dará la información referente a las obras.
fa: در مورد تعمیرات می توانید از مدیر مجموعه مسکونی (isännöitsijä) اطلاعات کسب کنید.
es: Responsabilidad del vendedor y del comprador en el mercado inmobiliario
fa: مسئولیت های فروشنده و خریدار در معامله مسکن
es: El vendedor de la vivienda es responsable de los defectos de la vivienda incluso un tiempo después de que la vivienda se haya vendido.
fa: فروشنده مسکن تا مدتی پس از فروش مسئولیت خرابی ها و مشکلات مسکن را بر عهده دارد.
es: La responsabilidad del vendedor de una vivienda en una comunidad de vecinos tiene, por lo general, una duración de dos años.
fa: مسئولیت فروشنده سهام مسکن معمولاً دو سال طول می کشد.
es: La responsabilidad del vendedor de una propiedad inmobiliaria dura cinco años.
fa: مسئولیت فروشنده ملک پنج سال طول می کشد.
es: Según la ley, antes de la venta el vendedor debe informar de los defectos de la vivienda de los que tenga constancia.
fa: بر طبق قانون، فروشنده مسکن باید خرابی ها و مشکلات مسکن که از آن آگاهی دارد را به خریدار اعلام کند.
es: Si se demuestra que el vendedor conocía defectos de la vivienda pero no se los ha comunicado al comprador, puede tener que pagar al comprador una compensación por los defectos.
fa: اگر مشخص باشد که فروشنده مسکن از خرابی ها و مشکلات مسکن آگاهی داشته ولی آنها را به خریدار اعلام نکرده است، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه تعمیر گردد.
es: Antes de comprar una vivienda, compruebe si tiene defectos.
fa: پیش از این که خانه را بخرید، روشن کنید که آیا خانه عیبی دارد یا خیر.
es: No podrá exigir compensación posteriormente por defectos si
fa: در موارد زیر نمی توانید پس از خرید، بابت عیب مسکن درخواست خسارت کنید:
es: son visibles cuando se comprueba el estado de la vivienda;
fa: با بازرسی خانه می توان با عیب مربوطه پی یرد
es: o tenía constancia de los defectos antes de la compra de la vivienda.
fa: پیش از خرید خانه از عیب مربوطه اطلاع داشته اید
es: En la vivienda también puede haber defectos ocultos.
fa: مسکن ممکن است عیب های مخفی نیز داشته باشد.
es: Son defectos de los que nadie tiene constancia.
fa: اینها عیب هائی هستند که کسی از آنها اطلاع ندارد.
es: Por ejemplo, habitualmente los defectos ocultos son problemas de humedad.
fa: عیب های مخفی اغلب مثلاً مشکلات رطوبت می باشند.
es: Si la vivienda tiene un defecto grave que habría afectado a la compra si se hubiera conocido de antemano, el vendedor deberá pagarle al comprador una compensación.
fa: در صورتی که مسکن خرابی ها و مشکلات داشته باشد که می توانستند در صورت معلوم بودن، بر روی قیمت مسکن تأثیر بگذارند، فروشنده مجبور به پرداخت خسارت به خریدار است.
es: Por lo general, la gente paga la vivienda mediante una hipoteca (asuntolaina).
fa: مردم معمولاً قیمت مسکن را با وام مسکن (asuntolaina) پرداخت می کنند.
es: Cualquier persona puede solicitar una hipoteca en un banco.
fa: هر کسی می تواند از بانک درخواست وام مسکن نماید.
es: Para que le concedan una hipoteca, deberá tener unos ingresos que le permitan devolver el dinero del préstamo sin problemas.
fa: برای آن که بتوانید وام مسکن دریافت کنید، باید درآمد تان طوری باشد که بتوانید این وام را بدون مشکل پس بدهید.
es: En las páginas de Internet de los bancos hay calculadoras de préstamos.
fa: در صفحات اینترنتی بانک ها محاسبه گرهای وام مسکن وجود دارند.
es: Con ellas puede evaluar con antelación si va a poder devolver el préstamo.
fa: با استفاده از این محاسبه گرها می توانید پیشاپیش محاسبه کنید که آیا می توانید وام را پس بدهید یا خیر.
es: Si no está seguro de si el banco le concederá una hipoteca, es aconsejable que acuda al banco y negocie el préstamo con antelación, antes de comprar la vivienda.
fa: در صورتی که مطمئن نیستید که آیا بانک به شما وام می دهد یا خیر، بهتر است که پیش از خرید مسکن، سر موقع مناسب به بانک رفته و در مورد وام مسکن مذاکره نمائید.
es: El préstamo se devuelve, es decir, se va acortando mensualmente.
fa: وام مسکن یک مرتبه در ماه پس داده می شود، یعنی با پرداخت قسط ماهانه کوتاه می شود.
es: Además de la cantidad del préstamo, deberá pagarle intereses (korot) al banco.
fa: علاوه بر این، بابت وام باید به بانک بهره (korko) پرداخت نمود.
es: Puede solicitar ofertas de hipoteca en diferentes bancos y compararlas.
fa: می توانید از بانک های مختلف پیشنهاد وام مسکن نمائید و این پیشنهاد ها را با هم مقایسه کنید.
es: Las diferentes hipotecas tienen diferentes condiciones.
fa: وام های مسکن مختلف شرایط متفاوتی دارند.
es: Cuando piense en qué tipo de hipoteca elegir, tenga en cuenta
fa: هنگامی که در مورد نوع وامی که می خواهید بگیرید تصمیم گیری می کنید، مسائل زیر را در نظر داشته باشید:
es: la cantidad de intereses del préstamo
fa: بهره وام چقدر است
es: la cantidad total de dinero que deberá pagar al mes
fa: هر ماه چقدر قسط پرداخت می کنید
es: cuántos años le llevará devolver el préstamo
fa: پرداخت کامل وام چند سال طول می کشد
es: Tenga en cuenta que, si suben los tipos de interés, también aumentarán los costos del préstamo.
fa: در نظر داشته باشید که اگر نرخ بهره بالا رود، هزینه های وام نیز بالا خواهند رفت.
es: En ese caso, aumentará el pago mensual o se alargará el tiempo de la hipoteca.
fa: در این صورت قسط ماهانه ای که باید پرداخت کنید بالا می رود و یا مدت زمان پرداخت کامل وام طولانی تر می شود.
es: En la declaración de la renta puede desgravarse de parte de los intereses de la hipoteca.
fa: می توانید بخشی از بهره وام مسکن تان را از مالیات کم کنید.
es: Información sobre hipotecasfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Garantía y aval de la hipoteca
fa: وثیقه و ضمانت وام مسکن
es: Para poder solicitar una hipoteca, por lo general es necesaria una garantía (vakuus).
fa: معمولاً برای دریافت وام مسکن به وثیقه (vakuus) نیاز است.
es: La vivienda que compra cubre una parte de la garantía, normalmente un 70 por ciento.
fa: مسکنی که خریداری می کنید، بخشی از وثیقه را پوشش می دهد، معمولاً 70 در صد آن را.
es: Además de eso, necesitará una garantía para cubrir el resto del préstamo.
fa: علاوه بر این، برای بقیه مبلغ وام نیز به وثیقه نیاز است.
es: Puede organizar la garantía, por ejemplo
fa: وثیقه را می توانید مثلاً به این ترتیب تهیه کنید:
es: obteniendo una garantía del estado (valtiontakaus) a través del banco.
fa: از طریق بانک ضمانت دولتی (valtiontakaus) بگیرید.
es: La garantía del estado puede cubrir hasta un 20 por ciento del préstamo y hasta 50 000 euros.
fa: ضمانت دولتی می تواند حداکثر 20 در صد از کل مبلغ وام و ماکزیمم 000 50 باشد.
es: solicitando el aval de un familiar o amigo.
fa: از خویشاوندان یا دوستان خود بخواهید که ضامن شما شوند.
es: En caso de que usted no pueda devolver el préstamo, el avalista deberá pagar la cantidad por la que haya prestado garantía.
fa: در صورتی که شما خودتان نتوانید وام را پرداخت کنید، ضامن شما مجبور خواهد بود که آن بخشی از وام را که ضمانت کرده است، پرداخت کند.
es: Sin embargo, no necesitará un aval para su hipoteca si tiene ahorrada una parte del precio de la vivienda o si dispone de otra propiedad que sirva como garantía del préstamo.
fa: در صورتی که بخشی از وام را از پیش پس انداز کرده باشید، و یا چنانچه اموال دیگری داشته باشید که بتواند به عنوان وثیقه وام به کار رود، نیازی به ضمانت ندارید.
es: Información sobre la garantía del Estado en materia de hipotecasfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره ضمانتهای دولتی برای وام های مسکنفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Ayudas para la compra de la vivienda
fa: کمک برای خرید مسکن
es: El estado concede ayudas para el pago de intereses (korkotuki) de las hipotecas.
fa: دولت برای وام مسکن کمک هزینه بهره (korkotuki) می دهد.
es: La ayuda para el pago de intereses se concede a jóvenes que adquieren su primera vivienda.
fa: کمک هزینه بهره برای جوانانی که اولین مسکن خود را خریداری می کنند، پرداخت می شود.
es: También se les concede a aquellas personas que compren o construyan una vivienda unifamiliar.
fa: این کمک هزینه به کسانی که خانه مستقل شخصی می خرند و یا می سازند نیز تعلق می گیرد.
es: Obtendrá más información en la página del Ministerio de Medio Ambiente.
fa: می توانید در این مورد اطلاعات بیشتری از سایت وزارت محیط زیست بدست آورید.
es: Información sobre las ayudas para el pago de interesesfinés _ sueco _ inglés
fa: اطلاعات لازم درباره کمک بهرهفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Impuesto de transmisiones patrimoniales
fa: مالیات انتقال دارائی
es: Cuando compre una vivienda, también tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (varainsiirtovero).
fa: هنگامی که خانه می خرید، باید مالیات انتقال دارائی (varainsiirtovero) نیز پرداخت کنید.
es: Si compra una vivienda en una comunidad de vecinos, el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 2 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید سهام مسکن باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 2 در صد از قیمت خانه است.
es: Si compra una propiedad inmobiliaria, el impuesto es del 4 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
fa: در صورتی که خانه ای که می خرید ملک باشد، مقدار مالیات انتقال دارائی 4 در صد از قیمت خانه است.
es: Sin embargo, no tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales si se cumplen todas las condiciones siguientes:
fa: به هر حال چنانچه تمام شرایط زیر را داشته باشید، نیازی به پرداخت مالیات انتقال دارائی را ندارید:
es: tiene entre 18–39 años
fa: سنتان بین 39-18 سال باشد
es: no ha tenido una vivienda en propiedad anteriormente en Finlandia o en otro país
fa: پیش از این در فنلاند یا کشور دیگری مالک مسکن نبوده اید
es: es propietario de al menos el 50 % de la vivienda
fa: حداقل 50 در صد از سهم خانه به شما تعلق دارد
es: vive en la vivienda de forma permanente
fa: خودتان به طور دائم در خانه ای که می خرید زندگی می کنید
es: Exención del impuesto de transmisiones patrimoniales para los compradores de primera viviendafinés _ sueco _ inglés
fa: معاف بودن افرادی که برای اولین بار خانه می خرند، از پرداخت مالیات انتقال داراییفنلاندی _ سوئدی _ انگلیسی
es: Oferta de compra
fa: پیشنهاد خرید
es: Si está seguro de que quiere y puede comprar una vivienda, puede hacer una oferta de compra por la misma.
fa: هنگامی که مطمئن هستید که می خواهید و می توانید مسکن را بخرید، می توانید پیشنهاد خرید برای مسکن بدهید.
es: Por ejemplo, la oferta puede ser de un 5-10 por ciento menos del precio que el vendedor solicita por la vivienda.
fa: پیشنهاد خرید می تواند مثلاً 10-5 در صد کمتر از قیمتی باشد که فروشنده بر روی مسکن گذاشته است.
es: Sin embargo, es posible que el vendedor no quiera vender la vivienda a un precio más barato.
fa: البته فروشنده لزوماً تمایل به فروش مسکن با قیمت پائین تر ندارد.
es: La oferta de compra es vinculante.
fa: پیشنهاد خرید تعهد آور است.
es: Esto significa que no se puede retirar una oferta.
fa: معنی آن این است که شما نمی توانید پیشنهاد خرید را لغو نمائید.
es: Si retira una oferta de compra, puede que tenga que pagar al vendedor una compensación.
fa: در صورتی که پیشنهاد خرید را لغو کنید، ممکن است مجبور به پرداختن جریمه یا پول پیش پرداخت به فروشنده بشوید.
es: Esta cantidad es, normalmente, un determinado porcentaje del precio de la vivienda.
fa: این مبلغ معمولاً چند در صد از قیمت مسکن است.
es: Información sobre precios de viviendas en ventafinés _ sueco
fa: اطلاعات لازم درباره قیمت خانه هایی که به فروش رسیده اندفنلاندی _ سوئدی
es: Compraventa de la vivienda
fa: معامله مسکن
es: Si el vendedor de la vivienda acepta la oferta de compra, se realizará la compraventa de la vivienda en el banco del comprador.
fa: در صورتی که فروشنده مسکن پیشنهاد خرید شما را قبول کند، معامله مسکن در بانک خریدار انجام می شود.
es: Normalmente están presentes el comprador de la vivienda, el vendedor y un intermediario, en caso de que se utilicen sus servicios.
fa: معمولاً خریدار و فروشنده مسکن و کارمند بنگاه املاک، چنانچه از چنین کسی برای میانجیگری معامله استفاده شده باشد، به بانک می آیند.
es: La compraventa es un contrato en el que se registran, por ejemplo, el precio de la vivienda, el tamaño y el estado de la misma y el día en el que el comprador recibirá la vivienda en propiedad.
fa: سند معامله قراردادی است که در آن از جمله قیمت مسکن، اندازه مسکن، وضعیت مسکن و روزی که مسکن در اختیار خریدار قرار می گیرد، ثبت می شود.
es: Por lo general, el banco o un intermediario se encargan de la compraventa de la vivienda.
fa: سند معامله معمولاً توسط بانک یا کارمند بنگاه املاک تنظیم می گردد.
es: El comprador tiene derecho a leer el contrato de compraventa antes del día en que se efectúe la compra.
fa: خریدار مسکن حق دارد که پیش از روز انجام معامله، سند معامله را مطالعه کند.
es: El banco presta el dinero de la hipoteca al comprador, y la cantidad total se transfiere a la cuenta del vendedor.
fa: بانک مبلغ وام مسکن را به خریدار می دهد و این مبلغ به حساب فروشنده منتقل می گردد.
es: La entrada (käsiraha) es un pago que se realiza por la vivienda por anticipado.
fa: پول پیش پرداخت (käsiraha) مبلغی است که از پیش بابت مسکن پرداخت می گردد.
es: El comprador puede pagar la entrada al vendedor en el momento en que se prepara la compraventa.
fa: خریدار می تواند در زمانی که معامله در حال تدارک است، پول پیش پرداخت را به فروشنده پرداخت کند.
es: Por lo general, la entrada es aproximadamente un tres por ciento del precio de la vivienda.
fa: مقدار پول پیش پرداخت معمولاً حدود سه در صد از قیمت مسکن است.
es: Si no puede pagar la entrada con sus propios ahorros, puede obtenerla en préstamo del banco como parte de la hipoteca.
fa: در صورتی که نمی توانید پول پیش پرداخت را از پس انداز خود پرداخت نمائید، می توانید آن را به عنوان بخشی از وام مسکن از بانک دریافت کنید.
es: Gastos de una vivienda en propiedad
fa: هزینه های مسکن تحت مالکیت شخص ساکن
es: Los siguientes factores afectan a los gastos de habitar una vivienda:
fa: مسائل زیر بر روی هزینه های مسکن تأثیر می گذارند:
es: cantidad de la hipoteca
fa: مقدار وام مسکن
es: tamaño de la vivienda
fa: اندازه مسکن
es: estado de la vivienda
fa: وضعیت و سالم بودن مسکن
es: dónde está situada la vivienda.
fa: محل استقرار مسکن.
es: Si tiene en propiedad una vivienda en una propiedad de vecinos, por lo general tendrá que pagar
fa: در صورتی که مالک سهام مسکن هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
es: amortización e intereses de la hipoteca
fa: قسط ها و بهره وام مسکن
es: los gastos de comunidad (hoitovastike)
fa: مبلغ رسیدگی به مجموعه مسکونی (hoitovastike)
es: una derrama (rahoitusvastike), en caso de que la comunidad de vecinos tenga deudas
fa: مبلغ پرداخت وام مجموعه مسکونی (rahoitusvastike)، در صورتی که شرکت سهامی مجموعه مسکونی بدهکاری داشته باشد
es: posibles reparaciones
fa: هزینه تعمیرات احتمالی
es: Si tiene una propiedad inmobiliaria, por lo general tendrá que pagar
fa: در صورتی که صاحب ملک هستید، معمولاً این هزینه ها را می پردازید:
es: el impuesto sobre bienes inmobiliarios (kiinteistövero)
fa: مالیات ملک (kiinteistövero)
es: la calefacción
fa: هزینه گرم کردن مسکن
es: la recogida de basuras
fa: هزینه گرد آوری زباله
es: En Finlandia se deben separar los residuos domésticos en distintos tipos.
fa: در فنلاند زباله های خانگی بایستی تفکیک شده و به داخل سطل زباله های جداگانه انتقال داده شوند.
es: Puede leer más información en la página Recogida y reciclaje de residuos del portal InfoFinland.
fa: مطالعه بیشتر در این باره در سایت InfoFinland و پیوند رسیدگی به زباله و بازیافت.
es: El contrato de alquiler puede ser
fa: اجاره نامه یا قرارداد اجاره خانه می تواند
es: indefinido; o
fa: تا اطلاع ثانوی معتبر باشد؛ یا
es: por un plazo de tiempo determinado.
fa: مدت زمان مشخصی داشته باشد.
es: Si no sabe de antemano cuánto tiempo va a vivir en una vivienda, este tipo de contrato es una buena opción.
fa: اگر از پیش نمی دانید که چه مدتی در مسکن زندگی خواهید نمود، این نوع قراداد می تواند مناسب باشد.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado (määräaikainen vuokrasopimus) significa que el arrendador y el arrendatario acuerdan desde el principio cuándo finaliza el contrato.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد (Määräaikainen vuokrasopimus) قراردادی است که مستأجر و مؤجر در ابتدا قرار می گذارند که قرارداد اجاره خانه چه زمانی پایان می یابد.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado finaliza automáticamente, sin aviso de rescisión, el día que esté establecido en el contrato.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد به طور اتوماتیک و بدون احتیاج به پایان دادن آن، در روزی که در قرارداد ذکر شده است پایان می یابد.
es: Si quiere seguir viviendo en esa vivienda después de ese día, necesita un nuevo contrato de alquiler.
fa: اگر می خواهید پس از این تاریخ هم همچنان در مسکن مربوطه زندگی کنید، نیاز به یک قرارداد اجاره جدید دارید.
es: Un contrato por un tiempo determinado no se puede rescindir mientras el contrato esté en vigor.
fa: قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد را نمی توان در زمانی که اعتبار دارد پایان داد.
es: Esto afecta tanto al arrendador como al arrendatario.
fa: این هم شامل مستأجر می شود و هم شامل موجر.
es: Si sabe de antemano que necesitará la vivienda únicamente durante un cierto periodo de tiempo, entonces el contrato de alquiler por un tiempo determinado es una buena opción.
fa: اگر از پیش می دانید که برای مدت مشخصی به مسکن احتیاج دارید، قرارداد اجاره خانه ای که مدت زمان مشخصی داشته باشد می تواند مناسب باشد.
es: El pago del alquiler
fa: پرداخت اجاره بها
es: El alquiler se suele pagar mensualmente.
fa: اجاره بها معمولاً یک بار در ماه پرداخت می شود.
es: Deberá realizar el pago antes de la fecha de vencimiento, que está escrita en el contrato de alquiler.
fa: اجاره بها را باید حداکثر در آخرین مهلت پرداخت آن پرداخت نمود. آخرین مهلت پرداخت در قرارداد اجاره خانه ذکر شده است.
es: El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador.
fa: اجاره بها را با استفاده از انتقال بانکی به شماره حساب موجر واریز کنید.
es: No puede pagar con tarjeta de crédito.
fa: اجاره بها را نمی توان با کارت اعتباری پرداخت نمود.
es: Cuando realice un contrato de alquiler en Finlandia, normalmente tendrá que pagar una fianza.
fa: هنگامی که در فنلاند قرارداد اجاره خانه می بندید، تقریباً همیشه باید وثیقه بپردازید.
es: Esto significa que pagará por adelantado al arrendador una cantidad de dinero correspondiente a varios meses de alquiler.
fa: این بدان معنی است که پیشاپیش پولی که برابر چند ماه اجاره بها است را به موجر پرداخت می کنید.
es: Por lo general, la cantidad de la fianza corresponde a 2 meses de alquiler.
fa: این وثیقه معمولاً برابر دو ماه اجاره بها است.
es: La fianza no podrá exceder la cantidad correspondiente a 3 meses de alquiler.
fa: وثیقه می تواند حداکثر برابر سه ماه اجاره بها باشد.
es: El alquiler se pagará al arrendador antes de la fecha establecida en el contrato.
fa: وثیقه را تا آن روزی که در قرارداد اجاره خانه مورد توافق واقع شده است، به موجر پرداخت کنید.
es: Por lo general, recibirá las llaves de la vivienda cuando haya pagado la fianza.
fa: معمولاً پس از پرداخت وثیقه کلید منزل را دریافت خواهید نمود.
es: Cuando finalice el contrato de alquiler, se realizará la verificación del estado de la vivienda.
fa: هنگامی که قرارداد اجاره به پایان می رسد، منزل مورد بازرسی قرار می گیرد.
es: Le devolverán el total de la fianza si
fa: وثیقه به طور کامل به شما برگردانده خواهد شد در صورتی که
es: se ha hecho cargo de la vivienda cuidadosamente
fa: به مسکن با دقت رسیدگی کرده اید
es: ha realizado todos los pagos acordados con el arrendador.
fa: تمام مبالغی را که قرار گذاشته اید به موجر پرداخت کنید، پرداخت کرده باشید.
es: Si ha causado desperfectos en la vivienda o no ha pagado el alquiler requerido, no se le devolverá el total de la fianza.
fa: اگر در منزل خرابی ایجاد کرده باشید و یا اگر به اندازه کافی اجاره بها را پرداخت نکرده باشید، وثیقه به طور کامل به شما برگردانده نخواهد شد.