Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
en: There is great variation in the prices and services.
zh: 服务性住房的开销通常取决于服务提供人。政府提供的服务与私人服务的价位相差悬殊。
en: However, the municipality must ensure that the resident can afford living in a service home in cases where this service is needed.
zh: 在选择生活服务援助之前，您应当了解服务价位，比较政府服务与私人服务的价格。如有能力，一切居住服务开销均由住户本人承担。政府会对住户的财产情况进行调查，确定他有能力支付服务费用。您可前往当地社会工作机构，咨询选择其它居住模式。
en: The resident can him/herself decide how much help the service housing contains.
zh: 日常生活无法自理的老年人有权得到生活援助服务。服务内容由他/她自己决定。
en: Service housing is organised for such a disabled person who, due to his/her disability or illness, needs help in coping with everyday tasks.
zh: 生活援助服务提供给无法自理日常生活的残疾人或智障人士。
en: InfoFinland webpage Services for disabled persons contains more information on services available to disabled people.
zh: 请访问InfoFinland上的残疾人服务页面，获取有关采集人社会服务的更多信息。
en: People recovering from drug abuse or mental problems
zh: 正从毒品或精神问题中恢复的人士
en: People recovering from drug abuse or mental problems are eligible to apply for supported housing.
zh: 生活援助服务同样提供给曾有毒品或精神问题的人，帮助他们学习独立生活，支持他们从问题中康复。
en: InfoFinland webpage Intoxicant abuse contains more information on where you can get help if you, your friend or your family member is having problems with intoxicants.
zh: 若您或您的家人有麻醉品滥用问题，并想得知从哪里可以得到帮助，请访问InfoFinland上的麻醉品问题。
en: Information on supported and service housingFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关援助和服务性住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Residential servicesFinnish _ Swedish
zh: 居住服务芬兰语 _ 瑞典语
en: These services are intended for those who have a municipality of residence in Finland.
zh: 没有固定住所，也没有签订租房合同的人被视为无家可归者。芬兰各地方政府为无家可归者提供服务。这些服务只提供给注册了芬兰的登记居住地的人士。
en: They will help you when you are looking for a flat or temporary housing.
zh: 无家可归者可与居住地社会办公室或社会工作站取得联系。寻找住房或临时住所的人可从那里获得援助。临时住所可为宿舍，
en: how much rent you are able to pay, and whether you are eligible for any financial aid for your rent.
zh: 收容所或其它专为无家可归者提供的居所。您应当给社会工作专员解释您的处境：您有能力支付多少房租，以及您是否可以获得租房援助补贴。您也可咨询当地外籍人士咨询服务处。
en: For example, there are vacant flats in many of the smaller municipalities around Finland.
zh: InfoFinland上的租赁性住房页面为您提供租赁房屋的相关信息。各地的住房情况都不一样。芬兰的许多小城镇有空闲的房屋，但是首都地区的空房则寥寥无几。
en: You can also ask for advice and assistance from the association called Vailla vakinaista asuntoa.
zh: 您也可联系无家可归者联合会获取援助。联合会向无家可归者提供咨询，援助和指导服务并致力于提高无家可归者的社会地位。
en: Ohjaamo guidance centres offer advice and guidance for young homeless people.
zh: 青少年指导处为青少年无家可归者提供咨询和指导服务。
en: If you do not live in Finland permanently
zh: 非稳定居留人士
en: Read more on the InfoFinland page Embassies in Finland.
zh: 在芬居住的非稳定居留人士一旦无家可归，请与芬兰当地的本国领事机构取得联系。更多信息，请访问InfoFinland上的驻芬外国领事机构。
en: They will not ask you whether you have a residence permit or not. The centre is located in Helsinki at Vaasankatu 5, and the telephone number is 050 443 1068.
zh: 无家可归者联合会下属的Kalkkers收容所每年秋季至次年春季为无家可归者提供供暖场所。Kalkkers的开放时间为22:00-6:00。收容所内没有寝室，也并非禁毒场所。收容所不会询问您是否拥有居留许可。收容所位于赫尔辛基Vaasankatu 5，电话号码 050 443 1068。
en: InfoFinland page In Finland without a residence permit contains more information for those without official documents.
zh: InfoFinland上的无居留许可在芬居住页面为非法居留人士提供更多信息。
en: Kalkkers Night CaféFinnish
zh: Kalkkers收容站芬兰语
en: Information for undocumented migrantsFinnish _ English _ French _ Arabic
zh: 有关非法移民的信息芬兰语 _ 英语 _ 法语 _ 阿拉伯语
en: Home insurance may cover the rent for a temporary flat.
zh: 若您购买了家庭保险，当住所发生了诸如火灾或漏水等意外事故时，请立刻与投保公司联系。家庭保险可能为您支付临时居所的房租。
en: You can find more information on short-term housing on the InfoFinland page Temporary housing.
zh: 有关短暂居住的更多信息，请访问InfoFinland上的临时性住房。
en: If you are unable to pay your rent
zh: 若您无法支付房租
en: If you are unable to pay the rent, contact the lessor and try to agree on an extended payment schedule.
zh: 若您有经济问题，最好首先支付房租，然后支付账单并偿还债务。若您无法支付房租，请与房东沟通了解是否能够延迟支付房租。更多信息，请访问InfoFinland上的经济问题。
en: Information on the housing allowance granted by Kela is available on the InfoFinland page Housing allowance.
zh: InfoFinland上的住房补贴页面为您提供Kela发放的住房补贴信息。
en: We respond to feedback submitted in Finnish, Swedish or English.
zh: 我们会以下列语言回复您的反馈意见：芬兰语、瑞典语和英语。非常抱歉，但是我们无法回复以其它语言撰写的反馈意见。
en: Please understand that we do not provide advice or counselling on the management of your affairs.
zh: 我们只回复和InfoFinland网站有关的反馈意见。请注意，我们无法对您的私人事务提供咨询。有关咨询服务提供者的更多信息，请访问InfoFinland上的电话问询。
en: NO: electrical devices, batteries
zh: 是：金属制品或大多用金属制造的包装
en: Different metals are machine sorted and used as material for new products.
zh: 否：电器、电池
en: Mixed waste (Sekajäte) or miscellaneous waste
zh: 不同金属通过机器分类处理后，用于制造新的金属制品。
en: YES: bags, films, boxes, wrappings and other plastic packages
zh: 是：塑料袋、保鲜膜、塑料容器、塑料包装袋和其它塑料包装
en: NO: PVC plastic (symbol 03), plastic toys, plastic dishes and other plastic products
zh: 否：PVC塑料（标号03）， 塑料玩具、塑料餐具、塑料制品
en: Recycled plastic packages are used to make new plastic products.
zh: 废弃塑料包装可回收利用，制造塑料制品。
en: Student housing are leased by student housing foundations, student unions, student associations and some other foundations.
zh: 学生可申请入住学生公寓。学生公寓的租金一般比其他租房便宜。血神公寓基金会、大学学生会、合作社和其他一些基金会都向学生出租学生公寓。一些学校还有本校专属的学生公寓。请询问学校相关部门，获取租赁学生公寓的更多信息。
en: You can apply for student housing as soon as you have received a study place.
zh: 得到入学通知后您便可立即申请学生公寓。在一些大城市中，您可能需要等待几个星期，甚至几个月，才能入住学生公寓。
en: You must, however, be a fulltime student and make progress in your studies.
zh: 您可在学期期间租用学生公寓。在此期间，您应当全职学习，并不断修读课程。若您修读的课程不足，房东可以解除租赁合同。
en: Read more about the housing allowance on the InfoFinland page Housing allowance.
zh: 享受芬兰社会保障的人可向Kela申领住房补贴用以支付房租。更多信息，请访问InfoFinland上的住房补贴。
en: If you have other reasons for residing in Finland, such as a job, you may be covered by Finnish social security.
zh: 若您仅已学生身份在芬居留，属于临时居留，不可享受芬兰社会保障。若您在芬兰以其他理由居留，例如工作，可能享受芬兰社会保障。更多信息，请访问InfoFinland上的芬兰的社会保障。
en: Information about a student's social security benefitsFinnish _ Swedish _ English
zh: 学生的社会保障芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Electrical installations that I can do myselfFinnish
zh: 可自行完成的电工芬兰语
en: Furnished rental dwellings and apartment hotels
zh: 配置家具的租房及公寓式酒店
en: Real estate agencies and private persons also rent out dwellings for short periods of time.
zh: 房屋中介公司及私人业主都提供短期租赁住房。租赁期限从一天到几个月不等。短期租房一般都配置家具。租金由房屋地点决定，城市中心地段的房租比较昂贵。
en: The average price of such an apartment is usually 100 euros a day.
zh: 您同样可以租用公寓式酒店，房间内通常配有厨房，房租均价为每日100欧元左右。长期入住可以获得房价优惠。
en: Furnished dwellingsFinnish _ Swedish _ English _ Russian
zh: 配置家具的住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语 _ 俄语
en: Furnished dwellingsFinnish _ English
zh: 配置家具的住房芬兰语 _ 英语
en: On average, a single or double hotel room costs 60–100 euros a day.
zh: 相比许多其它欧洲国家，芬兰宾馆的房价比较昂贵。房费按照季节及坐落地点起伏。宾馆的单人房或双人房均价为每日60至100欧元。
en: The price for a night is approximately 20–50 euros. It is cheapest to stay in a shared room.
zh: 旅馆的价格比宾馆便宜，但是旅馆提供的服务无法与宾馆相提并论，您可能得与他人共用旅馆房间。旅馆均价为每日20至50欧元。与他人共用房间可能会得到房价优惠。
en: Hotels in FinlandFinnish _ Swedish _ English _ Russian _ Chinese
zh: 芬兰的宾馆芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语 _ 俄语 _ 中文
en: The owner of the dwelling determines the prices. However, accommodation is usually somewhat cheaper than in hotels.
zh: 您同样可以寄宿在普通的芬兰人家里。寄宿信息可从互联网上获得。寄宿时间通常为几天到几周不等。寄宿费用由户主决定。寄宿的开销一般比宾馆房价便宜。
en: Home accommodationEnglish _ Japanese
zh: 寄宿英语 _ 日语
en: If you are a student, it is advisable to apply for student housing, as they are usually cheaper than other rental housing.
zh: 学生可以申请入住学生公寓。居住期限直到完成学业为止。学生公寓的房租要比其它类型的房租便宜许多。作为一名学生，最好申请入住学生公寓。请查看InfoFinland上的 学生住宿。
en: You will only own part of the dwelling at first and pay rent.
zh: 部分产权性住房（Osaomistusasunto）是获得自己住房的好方法，
en: Afterwards, it is possible to buy the whole dwelling for yourself.
zh: 如果您不能直接购买自己的住房。刚开始时您购买的只是房屋产权的部分，住在房屋内需缴纳租金。之后可以购买房屋的所有产权。
en: You can apply for a bank loan to pay this fee.
zh: 当您搬入部分产权性住房，需先缴付房价的10-20%。您可以向银行申请贷款支付该费用。
en: After this, you will live in the dwelling as a tenant and pay rent every month.
zh: 在此之后，您居住在房屋内需每月缴纳房租。一般租赁时间为5-12年。如果您跟建筑商有协议，在租住期间您可以购买更多的部分房屋产权。
en: Once the tenancy period comes to an end, you can buy the dwelling for yourself.
zh: 租赁期满后，您可以购买该房屋的产权。那时您便从房屋公司获得了正常的产权性住房。
en: Some shared-ownership dwellings are built based on a state subsidy.
zh: 一些部分产权性住房是通过国家资助建造的。那时法律将做出相关规定如：租赁期有多长及房屋归还原则。
en: If you buy a privately financed shared-ownership dwelling, the tenancy period or other contractual terms are not regulated by law.
zh: 同时也有另一部分属于私人融资部分产权住房（vapaarahoitteinen osaomistusasunto）。国家没有给这些房屋建造提供补贴。如果您购买私人融资部分产权住房，法律没有规定租赁期及其它合同条款。
en: How can I get a shared-ownership dwelling?
zh: 如何获得部分产权住房？
en: You can also obtain information on such dwellings from the municipal housing office.
zh: 您可以从社区和部分产权房的建筑公司处获得有关新房及空房的信息。您也可以从市政府住房办公室获得房屋信息。您可以从房屋建筑商处申请获得部分产权性房屋。
en: If a shared-ownership dwelling is constructed with a state subsidy, you can acquire it if
zh: 如果部分产权房屋是由国家资助建造的，您在下列情况下可以申请获得房屋：
en: your income is not too high; and
zh: 您的收入没有很高；及
en: If you apply for a privately financed shared-ownership dwelling, your income and wealth are not taken into account.
zh: 如果您申请私人融资部分产权性房屋，您的收入与财产将不会被考虑。
en: Information on shared-ownership dwellingFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关部分产权性住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Information on shared-ownership housingFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关部分产权性住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: If you cannot afford the right-of-occupancy payment yourself, you can obtain a loan from a bank. You can deduct the loan interest from your taxation.
zh: 缴纳房屋使用权费（asumisoikeusmaksu）之后，您就有权居住在该房屋。使用权费大约为房价的15％。若您没有足够的资金交纳房屋使用权费，可申请贷款。贷款利息可在节税中减免。
en: The charge for use varies according to the dwelling and its location.
zh: 之后只需每月缴纳指定费用，即房屋使用费（käyttövastike）。
en: If you have a low income, you can apply for housing allowance in order to pay the charge for use.
zh: 使用费金额取决于住所本身及所在地区。房屋使用费不可超过同地区同类房型的租金。收入微薄的人可以申请住房补贴交纳使用费。请查看 InfoFinland上的 住房补贴。
en: You cannot buy a right-of-occupancy dwelling for yourself.
zh: 您可在房屋中无限期居住，但无法购买该房屋产权。
en: Why choose a right-of-occupancy dwelling?
zh: 为何选择使用权住房？ 使用权住房没有财务风险。和产权房相比，是相对安全的居住模式。
en: It is therefore a safer option than owner-occupied housing.
zh: 购买房屋使用权无需大额贷款。 迁居时，您无需出售房屋
en: When you want to move out, you do not have to sell the dwelling.
zh: 由于房屋产权人不可解除住房使用权合同，相比租赁住房，使用权住房更加稳定。
en: Responsibilities of residents
zh: 您可让他人继承房屋使用权。 住户义务
en: You can only rent it out to another person for two years at the most.
zh: 使用权房屋仅供房屋居住者本人长期居住。如获得房屋产权人许可，您可将该房屋出租给他人使用，租赁时间至多两年。
en: Who can get a right-of-occupancy dwelling?
zh: 谁能获得使用权住房
en: If the right-of-occupancy dwelling has not been constructed with a state subsidy, the house owner can choose the residents him/herself.
zh: 并非通过国家补贴建造的使用权住房中，房屋产权人可自由选择住户。
en: If the dwelling has been constructed with a state subsidy, you can apply to stay there if
zh: 通过国家补贴建造的使用权房屋需满足下列条件：
en: you are 18 years of age or older
zh: 年满18周岁 没有该地区的房产
en: you do not own a dwelling in the same area
zh: 没有足够资金在该地区购买房产
en: However, your wealth is not taken into account if you are over 55 years of age or you are moving from one right-of-occupancy dwelling into another.
zh: 对年满55周岁人士或从使用权住房迁居者，不作财产方面的限制。
en: Sometimes, there can also be other conditions.
zh: 有时还需满足其它条件。
en: How to apply for a right-of-occupancy dwelling?
zh: 如何获得使用权住房
en: Right-of-occupancy dwellings are available in the biggest Finnish municipalities.
zh: 较大的地区会提供使用权住房。
en: You can get queue numbers from several municipalities.
zh: 申请房屋需首先排队，排队序号可从地方住房办公室获得。您可从不止一个地区的住房办公室获得排队序号。
en: Getting a queue number will not cost you anything.
zh: 申领排队序号是免费的，获得序号后，您也并非一定要申请住房。
en: You can apply for right-of-occupancy dwellings from several house owners.
zh: 接下来您要选择想要入住的房屋，并告知房屋产权人您需要什么样的住所。您可从多个房屋产权人那里申请住所。您可能需要等待很长时间。
en: Right-of-occupancy contract
zh: 房屋使用权合同
en: When you get a dwelling, you must sign a written right-of-occupancy contract (asumisoikeussopimus) with the house owner.
zh: 房屋使用权合同（asumisoikeussopimus）应与房屋产权人以书面方式签订。合同书中应注明购买使用权费用，房屋使用费及其它条款。
en: You can move in once you have signed the right-of-occupancy contract and paid the right-of-occupancy payment.
zh: 签订合同并交纳了使用权费后，您就可以乔迁新居了。
en: Once you have given up the dwelling, the right-of-occupancy payment will be refunded to you.
zh: 若您想迁出房屋，必须向房屋产权人提供迁出通知（ luopumisilmoitus）。迁出房屋后，您可得到房屋使用权费退款。
en: Information on right-of-occupancy housingFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关居住权住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Applying for a right-of-occupancy dwellingFinnish _ Swedish _ English
zh: 申请居住权住房芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Right-of-occupancy dwellingsFinnish
zh: 使用权住房芬兰语
en: Owner-occupied dwelling is often cheaper than rental dwelling in the long-term.
zh: 长远来看，选择购买产权房屋要比租房更加合算。大多数芬兰人都居住在产权性房屋里。
en: Most Finns live in dwellings they own.
zh: 除了产权房屋和租赁房屋之外，您还有其它选择。
en: Read more on the InfoFinland pages Right-of-occupancy home and Shared-ownership home.
zh: 更多信息，请访问InfoFinland上的居住权住房住部分产权性住房。
en: Housing share and real estate
zh: 住房股份及地产房屋
en: When you buy a dwelling, you either purchase a housing share (asunto-osake) or real estate (kiinteistö).
zh: 购房时，您可选择购买住房股份（asunto-osake）或地产房屋（kiinteistö）。
en: These houses are owned by housing companies.
zh: 住房股份包括楼房及连体平房。这类建筑中的住房产权归房屋股份公司。
en: When you buy a detached house, you buy real estate.
zh: 购买单体别墅就意味着购买了地产房屋。地产房屋通常是指单体别墅及其地皮。
en: Where to find owner-occupied housing?
zh: 如何寻找产权房？
en: When looking for a dwelling, you should prepare for up to several months of searching.
zh: 找到一个理想的产权房通常需要几个月的时间。
en: Sometimes the adverts indicate a time when you can go and see the dwelling. In such cases, you do not need to book a time in advance.
zh: 产权房由私人、房屋中介机构及建筑公司销售。互联网和新闻报纸上也有许多售房信息。找到合适的房屋后，应与房屋销售人员约定看房时间。售房信息上有时会标注房屋展示时间，您可按时前往看房，无需另行约定。
en: Search for owner-occupied housingFinnish _ English
zh: 寻找产权房屋芬兰语 _ 英语
en: Search for owner-occupied housingFinnish
zh: 寻找产权房屋芬兰语
en: Information on buying a homeFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关购置房产的更多信息芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Find out about the condition of the dwelling and other matters
zh: 了解房屋状况和其它信息
en: In particular, you should find out about the condition of the dwelling.
zh: 找到心仪的住房后，应当了解与住房有关的所有信息。您应当特别注意房屋状况。
en: For example, a plumbing renovation can cost the owner-occupier tens of thousands of euros.
zh: 若您想购置住房股份，请务必了解该房屋公司是否打算进行翻修及其费用。水管翻修可能需要好几万欧元。有关房屋翻修的详细信息，可从房屋物业总管那里了解。
en: Responsibilities of seller and buyer in dwelling sales
zh: 购房合同双方的责任及义务
en: In the case of real estate, the seller’s responsibility lasts for five years.
zh: 购房合同签订后的一定时期内，售房者仍对房屋中存在的问题承担责任。股份性房产中，责任期限通常为两年，地产房屋的责任期限为五年。
en: By law, the seller of a dwelling must notify the buyer of any known defects in the dwelling before the sale.
zh: 法律规定， 售房者有将房屋已知问题告知购房者的义务。售房者应对隐瞒问题出现的损失向购房者提供赔偿。
en: Before you buy a dwelling, inspect it for any defects.
zh: 购房前，购房者有义务对房屋状况进行全面检查。下列情况中，购房者无权日后要求赔偿
en: you were aware of the defect before buying the dwelling.
zh: 房屋状况检查中发现的问题 在购买房屋前已知道的问题
en: The dwelling may also have hidden defects. This refers to damage of which no one is aware.
zh: 房屋中可能存在一些不为人知的问题。这样的问题一般包括房体受潮等。如果问题非常严重，如提前发觉可能影响房屋销售，售房者有责任对购房者进行赔偿。
en: In order to be granted a mortgage, your income needs to be at a level that allows you to repay the loan without problems.
zh: 许多人都通过住房贷款（asuntolaina）购房。住房贷款人人都可申请，若要成功获得贷款，您须有足够且稳定的月收入保障每月还贷。通过银行网页上的贷款计算器计算，您可了解自己是否有能力偿还贷款。
en: If you are unsure about whether a bank will grant you a mortgage, it is advisable to visit a bank and negotiate the loan well before buying a dwelling.
zh: 若您不确定是否能获得银行贷款，应在买房前尽早前往银行进行贷款咨询。
en: In addition, you must pay the bank interest (korko) on the loan.
zh: 贷款需每月偿还一次，还应缴纳利息（korko）。
en: You can ask for offers from several banks and compare them.
zh: 您可向多家银行咨询贷款，然后进行比较。每个贷款的合同条款都不一样。在选择贷款时，应注意下列事项：
en: Bear in mind that if interest rates rise, the cost of your mortgage will also increase.
zh: 需要注意的是，贷款开销随利率增长，这就可能造成月还贷款金额增长或还贷时间延长。
en: You can have some of the mortgage interest deducted against tax.
zh: 住房贷款利息的一部分可以在个人税收中抵扣。
en: Information on mortgageFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关住房贷款芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Mortgage collaterals and securities
zh: 住房贷款抵押及担保
en: The dwelling that you will buy usually covers about 70 per cent of the mortgage.
zh: 住房贷款需要提供抵押（vakuus）。您所购买的房屋通常可抵押贷款金额的70％，您可通过下列方式筹集其余抵押资金：
en: Taking out a state guarantee (valtiontakaus) through your bank.
zh: 向银行申请国家住房贷款担保（valtiontakaus）。国家贷款担保额最多为贷款金额的20％，最多不可超过50 000欧元。
en: Asking one of your relatives or friends to secure the loan.
zh: 请求亲属作为贷款担保人。如果您无法还贷，担保人则必须偿还贷款。
en: However, you will not need guarantors for your loan if you have saved up part of the price of the dwelling in advance, or if you have property that can be accepted as collateral for the mortgage.
zh: 如果有足够的存款来支付房款，或有足够的资产进行抵押，您无需贷款担保。
en: Information on state guarantees for mortgagesFinnish _ Swedish _ English
zh: 国家住房贷款担保芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: The state grants interest subsidy (korkotuki) on mortgages.
zh: 国家为住房贷款提供贴息（korkotuki）。
en: It is also granted to those buying or building a detached house.
zh: 购买首个住房的年轻人可获得国家贴息。购买或自建单体别墅的人也可获得国家贴息。更多信息，请访问环境部的官方网站。
en: Information on interest subsidyFinnish _ Swedish _ English
zh: 有关住房贷款利息补贴芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: When buying a dwelling, you also need to pay transfer tax (varainsiirtovero).
zh: 购房时，应交纳资产转让税（varainsiirtovero）。
en: If you buy real estate, the transfer tax is 4 per cent of the debt-free price of the dwelling.
zh: 股份性房产按照房屋净价的2％上税，产权性房产则按照房屋净价的4％上税。
en: However, you will not need to pay transfer tax if all of the following conditions are met:
zh: 满足下列条件时，免征资产转让税。
en: you are 18–39 years old
zh: 购房人为18-39岁之间
en: you own at least 50 per cent of the dwelling
zh: 没有在芬兰或其他国家购买过房屋
en: you use the dwelling as your own permanent home.
zh: 拥有至少50%的房屋产权 在所购房屋中生活居住
en: First-time homebuyers’ exemption from transfer taxFinnish _ Swedish _ English
zh: 对首次购房者免征资产转让税芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: When you are sure that you want and can buy a dwelling, you can make a bid for it.
zh: 确定购买房产后，您可进行房价商议。议价最好以书面方式进行。您可降低房屋标价的5%-10%与售房者商议。售房者却不一定会同意减价。
en: The amount usually equals a few per cent of the price of the dwelling.
zh: 议价具有约束性，不可取消。如果取消已经发出的议价，您可能需要支付给售房者罚金或订金，其数额通常为房价的几个百分点。
en: Information on prices of dwellings soldFinnish _ Swedish
zh: 已售房屋的房价信息芬兰语 _ 瑞典语
en: If the seller of the dwelling accepts the bid, the agreement is signed in the buyer’s bank.
zh: 如果售房者接受了议价，则应前往购房者的银行签订购房合同，通常购房者、售房者及可能的房产中介人员都会到场。
en: The sales contract is usually prepared by the bank or the real estate agent.
zh: 购房合同上标明了房屋价格、大小、状况及房屋产权转让日期。银行或中介人会为您提供购房合同。购房者有权在签订购房合同前阅读合同书。
en: The bank grants a mortgage to the buyer and the mortgage amount is transferred to the seller's bank account.
zh: 银行会为购房者提供贷款，并将房款转入售房者账户。
en: If your own savings are insufficient for making the down payment, you can borrow it from the bank as part of your mortgage.
zh: 订金（käsiraha）是购房时的预付款。在准备签订购房合同时，购房者可向售房者交纳订金，金额大约为房价的3％。假如您的存款不够交纳订金，可从住房贷款中支付该款项。
en: Costs of owner-occupied dwelling
zh: 产权房屋的维护开销
en: Your cost of living depends on the following:
zh: 房屋维护开销多少由下列因素决定：
en: the amount of your mortgage
zh: 房屋贷款利率 房屋大小
en: the size of your dwelling
zh: 房屋状况 房产坐落地
en: If you own a housing share, you usually pay
zh: 住房股份的维护费用通常包括：
en: maintenance fee (hoitovastike)
zh: 还贷及利息 物业管理费（hoitovastike）
en: water rates and electricity charges
zh: 贷款管理费（rahoitusvastike）, 若房屋股份公司需偿还债务
en: possible repairs.
zh: 水电费 可能产生的修理费
en: If you own real estate, you usually pay
zh: 地产房屋的维护费用通常包括：
en: Domestic waste
zh: 可能产生的修理费 生活垃圾
en: Read more on the InfoFinland page Waste management and recycling.
zh: 在芬兰必须对生活垃圾分类并丢弃至各类垃圾箱。更多信息，请访问InfoFinland上的垃圾的处理和回收。
en: There are two kinds of tenancy agreements:
zh: 房屋租赁合同分为以下两种：
en: fixed-term tenancy agreements.
zh: 永久合同 定期合同
en: A tenancy agreement that is valid until further notice (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) will only end once either the tenant or the landlord terminates it.
zh: 永久租赁合同（ Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus）只在租户或房东一方解除合约后终止。若没有确定的居留期限时，签订永久合同比较明智。
en: A fixed-term tenancy agreement will automatically end on the date specified in the agreement without separate notice.
zh: 定期租赁合同（ Määräaikainen vuokrasopimus）中，租赁双方协定合同的终止日期。定期合同在确定的日期自动终止，无需解除合同。若您想在合同终止后继续租赁房屋，应当重新签订合同。
en: This applies to both the tenant and the landlord.
zh: 定期合同中，租赁双方无法在有效期内解除合同。定期合同适用于知道确切居留时间的租户。
en: Pay the rent as a bank transfer to the landlord’s bank account.
zh: 房租一般每月缴纳一次。房租应按租赁合同上规定的日期按时缴纳。租户应将房租汇入房东银行账户。房租不可通过信用卡支付。
en: The rent security deposit usually equals two months' rent.
zh: 在芬兰租房通常需要事先交纳押金。押金数额通常为若干月的房租。押金通常为两个月的房租，最多可为三个月的房租金额。
en: Usually, you get keys to the dwelling once you have paid the rent security deposit.
zh: 押金应在租赁合同上标注的日期前支付给房东。支付了押金后，您通常可获得房租钥匙。
en: The landlord will return the whole rent security deposit to you if
zh: 租赁合同终止后会进行验房。下列情况中，您可获得押金全额退款：
en: you have kept the dwelling in good condition and
zh: 您精心地维护了房屋状况 您支付了和房东协商的所有款项
en: If, however, you have broken something in the dwelling or failed to pay enough rent, the landlord will not return the whole rent security deposit.
zh: 如果您损坏了房屋或有拖欠的房租，则无法获得全部押金退款。
en: The rent security deposit cannot be used to pay the last months rents.
zh: 押金不可用于支付最后一个月的房租。
en: In addition to rent, you should reserve money for other expenses, too.
zh: 除了房租， 租户通常还需支付其他住房开销。
en: The water rate is often determined according to the number of residents in the dwelling.
zh: 您通常需缴纳水费。水费随房租一同交纳给房东或房屋公司。。水费一般由住户人口决定，通常为每人每月15欧元。如果房屋中配有水表，则按实际用水量收取。
en: You will usually need to sign an electricity contract with an electricity provider yourself.
zh: 租户一般应当主动联系供电公司签订供电合同。签订供电合同时，您可拨打供电公司的电话，并告之姓名和地址。若您想支付便宜的电费，应事先比较各个供电公司的电价。
en: If the dwelling has central heating, it is usually included in the rent.
zh: 房租中通常包括集中供暖费，然而使用汽油供暖或电力供暖时会偶尔产生额外费用。
en: Sauna, laundry room and parking space
zh: 桑拿、洗衣房和停车位
en: These fees are usually paid directly to the housing company.
zh: 若您想使用公共桑拿、洗衣房或停车位，通常需要交纳额外费用。这些费用也随房租一同交纳给房屋公司。
en: If you are a tenant in a detached house, you often have to pay for the heating and waste management, too.
zh: 单体别墅的租户通常需要自己承担供暖费及垃圾处理费。
en: Termination of tenancy agreement
zh: 房屋租赁合同的解除
en: The notice period applies to a tenancy agreement that is valid until further notice.
zh: 终止合同的通知期是指，在通知终止合同后，合同仍旧有效的时间。 终止合同通知期只针对永久租赁合同有效。
en: For a tenant, the notice period is always one calendar month. Remember to consider how the notice period is calculated.
zh: 租户终止合同的通知期为一个自然月。请注意通知期是如何计算的。通知期通常从通知终止合同的那个月月底算起。例如，如果想于12月1日终止合同，则需最迟于10月31日进行书面通知，否则就得缴纳12月的房租。
en: Always make the notice of termination in writing.
zh: 终止合同通知应以书面方式完成。您应当有能力证明已经向房东发送了终止合同的通知。
en: If the tenancy agreement has been in effect for more than a year, the notice period is six months.
zh: 房东终止合同的通知期由房屋出租时间决定。出租时间不满一年的，通知期为三个月；出租时间满一年的，通知期为六个月。
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period.
zh: 定期租赁合同中的合同双方无法在合同有效期内终止合同。
en: You are also considered a sub-tenant in case you have only rented part of a dwelling and the owner him/herself lives in the same dwelling.
zh: 在房屋分组是指租户将租赁房屋的一部分出租给他人使用。在不对房东产生任何不良影响的情况下，租户可将房屋的一部分出租给他人使用。在租用分租房屋前，请确定租户有权分租该房屋。房东将房屋的部分出租给他人，并与租户共同居住，也属于房屋分租。
en: A sub-tenant's notice period is shorter than that of the primary tenant.
zh: 终止分租房租合同的通知期要比房屋租赁合同中的通知期短。
en: A secondary tenant has the same termination procedure as the primary tenant.
zh: 房屋转租是指租户将租房完全出租给他人使用。房屋转租必须得到房东的许可。转租户解除合同的通知期与房屋租赁合同相关规定相同。
en: Rental agreement modelsFinnish
zh: 房屋租赁合同范本芬兰语
en: Fair Rental Practices guide(pdf, 546 kB)Finnish _ Swedish _ English
zh: 公平租房指南(pdf, 546 kB)芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: In such an eventuality, you will be forced to move out of your flat even if you would not wish to.
zh: 在芬兰许多人都选择租房。租赁性住房的好处在于可以方便的移居别处，不用买卖房屋。然而当房屋出租人因合理原因解除租房合同时，您必须移居别处。
en: There is important information on the InfoFinland page Tenancy agreement about giving notice, paying rent, the deposit and other costs in a rental dwelling.
zh: InfoFinland上的房屋租赁合同页面为您提供有关合同解约、交付租金、租房押金和其它租房开支等重要内容。
en: It is often difficult to find a suitable flat for rent in the largest cities, where the rents are also higher.
zh: 在大中城市中找到合适的住房并非一件容易的事。房租也比较贵。
en: Some areas are extremely popular and any vacant flats are rented very quickly.
zh: 寻找住房需要充足的时间。一些好地段的空房很快就会出租掉。一旦找到合适的住房，您一定要尽快决定是否租赁。
en: According to Finnish law, a landlord choosing a tenant must not discriminate against anyone on the basis of factors such as ethnic origin, religion or nationality.
zh: 法律规定，房东在选择租户时，不可因种族籍贯、信仰或国籍等原因而歧视任何人。
en: Read more on the InfoFinland page Discrimination and racism.
zh: 更多信息，请访问InfoFinland上的歧视及种族歧视。
en: How can I get a rental flat?
zh: 如何找到租房？
en: You can look for advertisements online.
zh: 您可上网寻找租房信息，
en: Use ”vuokra-asunto” as the search term.
zh: 请搜索“vuokra-asunto”。您也可在当地报纸上找到租房信息。
en: You can usually find a privately rented flat quicker than a municipal one, but the rent will generally be higher.
zh: 和政府提供的租房相比，您可能会很快地得私人提供的租房。通常私人租房的租金也较贵。
en: You can look for information on vacant flats yourself.
zh: 您无需通过中介寻找空房。您可自己寻找空房，这样就可避免支付中介费（välityspalkkio）。
en: You can also publish your own wanted ad.
zh: 您可上网或通过当地报纸寻找私人租房信息。您也可发布求租信息。
en: If you wish to rent a private flat, contact the landlord to agree on a date to inspect the flat.
zh: 租赁私人租房时，应直接联系住房出租人，协定看房时间。通常所有感兴趣的求租者都会在同一时间看房。看房时，您会得到租房申请表。若想租赁房屋，应填写申请表。
en: In this case you will have to pay a commission to the agent.
zh: 若想通过中介找到合适的住房，您须与中介公司签订委托协议（toimeksiantosopimus），还需支付中介费。
en: Compare the commissions of various agencies in advance.
zh: 请提前以书面方式明确中介费数额。中介费有时可能相当于一个月的房租。最好事先对比不同中介公司的价格。
en: If you rent a private flat, sign a lease with the landlord.
zh: 租赁私人租房的人应和房屋出租人签订租房合同。更多信息，请查看InfoFinland上的租房合同。
en: Prices of privately-financed rental housingEnglish
zh: 自行融资租房租金价格英语
en: Many municipalities own rental flats, and these are often more affordable than privately rented ones.
zh: 许多地方的政府也提供租房，这类住房的租金通常要比其它住房的租金便宜。
en: You can apply for state-subsidised rental housing if you have one of the following:
zh: 满足下列条件之一的人，可申请入住由国家支持补贴的租房：
en: Finnish citizenship;
zh: 芬兰国籍; 已注册居留权;
en: a registered right of residence;
zh: 居留许可卡 至少为期一年的居留许可;或
en: Many municipalities also offer online forms on their websites.
zh: 想要租赁政府提供的租房时，您应前方当地政府的住房办公室填写申请表。大多情况下，您也可通过地方政府的官方网站递交网上申请。
en: Meanwhile, many smaller municipalities in various parts of Finland have vacant apartments.
zh: 一些地方的政府租房非常紧俏，您可能需要等待很久。申请入住首都地区（赫尔辛基、埃斯波和万塔）的人需要等待多时。然而芬兰一些小城镇中却有空房。
en: The following factors are taken into account when choosing tenants:
zh: 选择租户时，会考虑申请人的：
en: Many non-profit organisations offer affordable rental housing in Finland.
zh: 芬兰的许多公益机构也会提供租房。
en: Prices of state-subsidised rental housingEnglish
zh: 国家支持补贴租房租金价格英语
en: Students can apply for student housing, which is normally cheaper than other alternatives.
zh: 学生可以申请租赁专为学生提供的学生公寓。学生公寓的房租一般都会比其它类型的租房便宜。更多信息，请查看InfoFinland上的学生公寓。
en: The housing application and its appendices
zh: 租房申请及附带文件
en: The following appendices may be required:
zh: 递交租房申请时，您通常需要提供附带文件。附带文件取决于您的住房出租人。附带文件为：
en: a copy of your taxation decision, indicating your assets
zh: 含有财产信息的纳税证明复印件 贷款证明
en: loan certificates
zh: 非欧盟成员国公民的居留许可或护照复印件
en: Applicants are also frequently subjected to a credit check.
zh: 通常住房出租人都会调查申请人的信用记录。
en: Renting housingFinnish _ Swedish _ English
zh: 房屋租赁芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Information for a tenantFinnish _ Swedish _ English
zh: 租户须知芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Information on rental accommodationFinnish _ Swedish _ English
zh: 租赁型居住模式芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Rental guide(pdf, 1,11 MB)Finnish _ Swedish _ Russian _ French _ Somali _ Arabic
zh: 租赁指南(pdf, 1,11 MB)芬兰语 _ 瑞典语 _ 俄语 _ 法语 _ 索马里语 _ 阿拉伯语
en: Furnishings in rental dwellings
zh: 租房的家具配置
en: The equipment of a rental dwelling almost always includes kitchen cupboards, a refrigerator and a stove.
zh: 租房一般都配有厨柜、电冰箱以及电炉。
en: A shower, faucets and a toilet are always part of the furnishings.
zh: 衣柜及前厅的储物柜也属于基本配置。淋浴、 水龙头及卫生间用具是生活必需的基本配置。
en: However, some dwellings are also rented with furnishings.
zh: 通常租房不配有家具。在芬兰也有配有家具的租房，家具配置各有不同。
en: The equipment included in a furnished dwelling varies.
zh: 请向出租人询问租房中都配有什么家具。
en: Do you need advice on renting a flat?
zh: 您是否对租房有任何问题？
en: The Consumers' Union of Finland offers advice and guidance for both tenants and landlords.
zh: 芬兰消费者协会为房屋出租人和租赁人提供咨询指导服务。
en: Consumers' Union of Finland counselling service:
zh: 芬兰消费者协会咨询服务：
en: tel. 010 8022 40
zh: 电话号码： 010 8022 40
en: Tue–Fri, 10 am to noon and Tue, 5 to 7 pm
zh: 周二至周五10:00–12:00以及周二下午 17:00–19:00
en: The service is available everywhere in Finland for a local call charge.
zh: 芬兰境内拨打只收当地话费。
en: The Consumers' Union also has an online form for submitting your questions, which will be answered by email.
zh: 您也可上网填写表格咨询，通过电子邮件接收回复。
en: Housing advice for immigrants is also provided by the Martha Organization and the Finnish Refugee Council.
zh: 芬兰家政联合会（Marttaliitto）及芬兰难民支援协会（Suomen Pakolaisapu）专为移民提供住房咨询服务。
en: Refugee Council's regional officesFinnish
zh: 难民援助地区办公室芬兰语
en: Contact information for the Martha OrganizationFinnish _ English
zh: 芬兰家政经济协会 (Marttaliitto)联系方式芬兰语 _ 英语
en: When you are moving house in Finland:
zh: 在芬兰境内迁居时：
en: Remember to submit a notification of move (muuttoilmoitus).
zh: 提交迁移通知 (muuttoilmoitus) 。迁移通知可在迁移之日前一个月提前，或最迟在迁移后一周内提交。
en: You can submit the notification
zh: 迁移通知可通过下列方式递交民政登记处 (maistraatti)：
en: by telephone in Finnish at 0295 535 535 or in Swedish at 0295 535 536 or
zh: 致电0295 535 535（芬兰语）、0295 535 536（瑞典语），或
en: by a form available at post offices and local register offices.
zh: 填写表格， 表格可从各邮政营业点或民政登记处获得。
en: Notify your new address to everyone who sends you mail.
zh: 迁移到楼房或连体平房时，请务必通知房屋管理人 (isännöitsijä)。
en: Some organisations and companies will receive your new address directly from the population register.
zh: 通知所有邮件的发件人。一些组织机构或企业可通过人口登记系统自动得到你的新地址。及时收取并支付账单是您应承担的责任。
en: However, you are also responsible, for your own part, for receiving bills in the correct address and paying them in time.
zh: 从租赁房屋中迁移，请务必提前解除租赁合同。应通过书面文书解除合同。解除合同的通知期限通常为一个自然月。更多信息，请访问InfoFinland上的房屋租赁合同。
en: If you live in a rental dwelling, remember to give notice well in advance.
zh: 请为您的子女安排新的托儿所或学校。您须通知目前的托儿所或学校孩子的离校日期，建议让孩子入读新的托儿所或学校。
en: Check the term of notice for your dwelling.
zh: 提前联系搬家公司。搬家公司最繁忙的时期为月底或月初及周末。
en: It is usually a calendar month.
zh: 及时联系运营商转移互联网服务，以便正常使用网络服务。
en: While doing so, it is also advisable to enrol the children to their new day care and school.
zh: 迁移前应解除目前的供电合同并签订新合同。签订供电合同前，应比较各个供电公司的价位以获得实惠。签订新的供电合同，只需致电供电公司，告知你的姓名及地址。
en: Remember to reserve possible moving help well in advance.
zh: 如果您移居至单体别墅，应签订其他合同，例如供水合同及垃圾处理合同。如果房屋使用汽油供热，请务必检查存油是否充足。
en: Terminate your old electricity contract before you move and make a new one.
zh: 审查目前的保险，例如家庭财产保险，是否也适用于你的新家。如果从楼房搬至单体别墅，您显然得购买附加保险。
en: In case the house is heated with oil, remember to check the amount of oil.
zh: 请务必清理打扫旧居，清空阁楼，地下储存室及停车房。 请将钥匙归还给房屋主人或房屋管理人。
en: Housing vocabularyFinnish
zh: 生活居住相关词汇芬兰语
en: Notification of moveFinnish _ Swedish _ English
zh: 迁移通知芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Compare electricity pricesFinnish
zh: 比较电价芬兰语
en: Moving servicesFinnish _ English
zh: 搬家服务芬兰语 _ 英语
en: Moving servicesFinnish _ English _ Russian
zh: 搬家服务芬兰语 _ 英语 _ 俄语
en: Moving servicesFinnish _ Swedish _ English
zh: 搬家服务芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: If you are planning to move to Finland, you can find information on the InfoFinland page Moving to Finland.
zh: 想移居至芬兰的人士，请访问InfoFinland上的移居至芬兰获取更多信息。若想了解有关移居芬兰的更多实用信息，请访问赴芬移民备忘录。
en: Read more on the InfoFinland page Registering as a resident.
zh: 刚刚移居至芬兰的人士应办理居民登记。更多信息，请访问InfoFinland上的居民登记。
en: Are you moving to another country from Finland?
zh: 您是否打算从芬兰移居至另一国家？更多信息，请访问InfoFinland上的从芬兰迁出。
en: Welcome! (Tervetuloa!)
zh: 欢迎光临！（Tervetuloa!）
en: (Kiitos.)
zh: 谢谢。（Kiitos.）
en: ‘I’m sorry’ or ‘Excuse me’.
zh: 对不起。/抱歉。（
en: I’m a teacher/engineer/student.
zh: 我是教师/工程师/学生。
en: Community centres (Yhteisötalot)
zh: • 居民活动中心
en: Religion (Uskonto)
zh: • 奥卢市旅游咨询处
en: Basic information (Perustietoa)
zh: • 政府决策及民众影响
en: The City of Oulu is located by the Gulf of Bothnia around 600 kilometres north of Helsinki.
zh: 奥卢市毗邻波的尼亚湾，距赫尔辛基以北600公里。奥卢是北芬兰地区的中心。2013年1月1日，
en: The municipalities of Haukipudas, Kiiminki, Oulunsalo and Yli-Ii merged into Oulu on 1 January 2013, and currently, Oulu is the fifth largest city in Finland.
zh: Yli-Ii等市郡合并成为目前的奥卢市
en: Oulu's total population is 200,526 (31 December 2016).
zh: 。现在奥卢成为芬兰第五大城市，居民总计200 526人（2016年12月31日）。
en: Oulu has an established a reputation in Finland and abroad as a city of advanced technology.
zh: 奥卢以其善于合作和技能全面的人才、积极地发展、高水平的社会服务和多元化的经济结构而闻名。奥卢在国内外都享有高科技城市的良好声誉。
en: For centuries, the city has had international connections through the sea and trading, among other things.
zh: 无论古今， 奥卢都是国际化都市。在过去几个世纪里，奥卢都是国际航运和贸易港口。在奥卢的外国人数量正在稳步增长。2017年，有大约5790位外籍人士在奥卢居住，他来自123个不同的国家 。
en: Oulu can be reached quickly from every direction and with several means of transportation.
zh: 奥卢的各类交通四通八达。奥卢拥有一座国际机场。芬兰的每条高速公路都通往奥卢，火车站也是在芬兰最繁忙的火车站之一。
en: City of OuluFinnish _ Swedish _ English
zh: 奥卢市芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: The City of Oulu provides the facilities for the resident centre activities.
zh: 奥卢市为居民活动提供便利，例如活动场地。居民活动通常由居民社团等服务产业机构提供。
en: All centres have a cafe and the opportunity to use a computer with a free-of-charge Internet connection.
zh: 所有的活动中心都设有咖啡馆，并提供免费上网和电脑服务。许多活动中心还在工作日提供价廉物美的午餐。
en: The centres offer the opportunity to participate in volunteer work as a recreational or hobby instructor, for example.
zh: 您可在居民活动中心享用咖啡和午餐，使用电脑，阅读报刊，参加特别活动，还可在此和朋友一起打发时间，结交新朋友。您还可为活动中心提供志愿活动，作为文体活动的指导员。
en: The facilities of a resident centre can also be reserved for meetings, for example.
zh: 您还可预约使用活动中心会议室。请联系活动中心预约，并了解具体信息和程序。
en: Community centres (Yhteisötalot)
zh: 社团活动中心
en: You can receive more information on the operation of the centres, their facilities and prices by contacting the community centre in question.
zh: 除了居民活动中心之外，奥卢市还拥有三所社团活动中心，由政府负责维护，分别是：Aleksinkulma、Honkapirtti和Oulunsalon社团活动中心。活动中心针对会议、社团和业余爱好活动，提供活动场地。请联系社团服务中心，了解有关场地、活动和收费的详细联系。
en: These include DNA, Elisa and Telia. You can get more information on subscription types and prices from service providers.
zh: 市立图书馆、Oulu10服务中心、Villa Victor以及一些居民活动中心均提供免费互联网。您也可通过电信公司购买互联网服务在家上网。电信公司包括DNA、Elisa和Telia。请联系电信工作，了解有关互联网套餐和价格的更多信息。
en: The City of Oulu also offers its residents a free-of-charge wireless Internet connection in the city centre.
zh: 奥卢市政府在市中心提供免费无线网络服务。
en: PanOuluFinnish _ English
zh: PanOulu芬兰语 _ 英语
en: We provide a wide range of brochures and maps on Oulu, the Oulu region and the whole of Finland, free of charge.
zh: 奥卢市旅游咨询处为您提供有关景点、出行路线、业余爱好活动及文化自然活动的咨询服务。咨询处还免费发放奥卢、奥卢地区和整个芬兰的旅游目的地信息和城市地图。
en: Telephone: 08 558 41330
zh: 电话：08 558 41330
en: Oulu City Tourist OfficeFinnish _ Swedish _ English _ Russian _ German _ Norwegian
zh: VisitOulu芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语 _ 俄语 _ 德语
en: There are about 30 bus routes, some of which run all the way to nearby municipalities.
zh: 奥卢的公交系统非常便利。公交车路线有近30条，其中一些也通往邻近城市。另外还设有三个城市专线，仅在市中心及其周边地区通行，车票更便宜。
en: In the city centre, nearly all bus routes run along Torikatu.
zh: 几乎所有的路线都经停市中心的Torikatu。您可通过奥卢公交的官方网站了解发车时间和路线等信息。网站提供芬兰语和英语服务。
en: A taxi ride can be paid for with cash or a debit or credit card.
zh: 您可拨打电话订车，也可前往出租车载客点搭乘空车。出租车接受现金、银行卡和信用卡。
en: A telephone number for a taxi and price information can be found online in Finnish and English.
zh: 订车电话和计价信息，请访问网站：芬兰语和英语。
en: Parking (Pysäköinti)
zh: 奥卢市中心设有付费、限时以及无限时的停车位。
en: The central area of Oulu features paid, time-restricted and non-restricted parking spaces.
zh: 限时停车位里使用停车计时盘。停车计时盘是蓝色底盘的时间表。到达时，将停车计时时间调好，以每半小时计算，然后摆放在车前的挡风玻璃后。停车计时盘可以在加油站和百货店买到。
en: Discs are available for purchase at service stations and department stores.
zh: 收费停车场的停车费按同区域收费。市中心要比市中心外的停车费高。您可以通过位于停车位附近的自动缴费付机来付停车费。您可使用硬币、银行卡和手机付款。
en: A fee can be paid with coins, a card or by using a mobile phone.
zh: 您可以在交通告示牌上获知停车位的停车规则。请务必事先了解停车规则。
en: Driving in OuluFinnish
zh: 奥卢行车地图芬兰语
en: Cycling lanes are also maintained in good condition in winter, and many locals cycle year-round.
zh: 奥卢是个美丽的自行车城市。自行车道通便全程，还可通达临近城市。冬天城市也会维护自行车道，很多当地居民都是全年使用自行车。
en: Bicycling and walking journey plannerFinnish _ Swedish _ English _ Russian
zh: 自行车和远足路线芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语 _ 俄语
en: Traffic connections (Liikennelinkkejä)
zh: 交通枢纽
en: Several regional and long-distance busses operate from the bus station in Oulu.
zh: 奥卢长途车站提供地区和长途交通车服务。
en: There are railway connections to everywhere in Finland from the railway station in Oulu.
zh: 您可在奥卢火车站搭乘通往全国各个地区的火车。
en: There are several regular flights from Oulu airport to Helsinki, other domestic cities as well as international destinations.
zh: 奥卢机场提供直飞赫尔辛基和芬兰其他城市以及国际航线。
en: Long distance busesFinnish _ Swedish _ English
zh: 自行车路线图芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: TrainFinnish _ Swedish _ English _ Russian
zh: 火车芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语 _ 俄语
en: AirportFinnish _ English
zh: 机场芬兰语 _ 英语
en: The City Council holds practical control over the development of the city with regard to the use of financial power in matters related to tax rate and general grounds for payments, for example; the council also sets qualitative and operational goals for the administrative branches.
zh: 政府决策
en: The City Board carries the responsibility for the city's administration and finances, prepares matters for decision by the City Council, and ensures the implementation and validity of the council's decisions.
zh: 奥卢市议会负责制定城市发展的具体经济政策，涉及税率、市政收费标准等，还为下属城镇制定高标准的可行性发展目标。
en: The highest-ranking officials in the City of Oulu are the mayor and the heads of various service areas.
zh: 市政厅负责管理城市的行政和经济行为，为市议会准备审议的事项、负责执行市议会的决策并确保其合法性。
en: Public engagement (Vaikuttaminen)
zh: 奥卢市的最高行政长官为市长和负责不同服务的副市长。
en: Municipal residents can influence local matters by voting in the municipal election, which is held every four years.
zh: 民众影响
en: Involvement and public engagement of children and young people (Lasten ja nuorten osallisuus ja vaikuttaminen)
zh: 城市居民可通过每四年一次的地方选举影响市政活动。除此之外，居民还可通过其它渠道来参与以及影响市政，包括发起公民提议，提出反馈，联系工会代表与政府官员以及参与公共会议、调查和讨论会等。
en: The youth and educational services of the City of Oulu have created a model that promotes public engagement and participation among children and young people, along with increasing their opportunities to make a difference.
zh: 儿童和青年的参与和影响
en: Public engagement of municipal residents and community activities (Kuntalaisvaikuttaminen ja yhteisötoiminta)
zh: 通过青少年和教育事务处的合作，奥卢市建立了青少年参政影响模式， 由此提高儿童和青少年的参政并提高其影响。
en: The public engagement of municipal residents and community activities support societal participation among local residents.
zh: 居民影响和社团活动
en: Decision making and influencingFinnish _ English
zh: 市政决议和管理会芬兰语 _ 英语
en: Participate and infuenceFinnish
zh: 参政影响芬兰语
en: Bicycling and walking journey plannerFinnish _ Swedish _ English
zh: 自行车和远足路线芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Finland is a bilingual country
zh: 芬兰是双语国家
en: Finland has two official languages, Finnish and Swedish.
zh: 芬兰的官方语言为芬兰语和瑞典语。这两种语言都在芬兰拥有悠久的历史传统。90％的芬兰人口的母语为芬兰语，5％人口的母语为瑞典语。在前往政府机构办事时，例如劳动及商业发展办公室（
en: In a few localities, Swedish is spoken more commonly than Finnish.
zh: 芬兰西部及南部沿海地区使用瑞典语的人居多，还有一些地区使用两种语言的人数差不多。请明确你的居住地使用什么语言。
en: Municipalities can be monolingual or bilingual.
zh: 一些地方政府还提供双语服务。前往双语政府办事时，例如社会服务部门（sosiaalitoimisto），
en: If the municipality is bilingual, you can use either Finnish or Swedish when dealing with municipal employees, for example, at the Social Welfare Office (sosiaalitoimisto).
zh: 您可使用芬兰语或瑞典语。
en: Some jobs require both Finnish and Swedish skills.
zh: 一些职位要求员工掌握两种语言，芬兰语和瑞典语。
en: Pupils whose first language is Finnish study Swedish at school.
zh: 芬兰学校提供芬兰语和瑞典语语文教育。母语是芬兰语的学生在学校学习瑞典语；母语是瑞典语的学生则学习芬兰语。
en: If an immigrant child goes to a school where the teaching language is Finnish, they will also study Swedish as a foreign language together with the Finnish children.
zh: 移民学生会在芬兰语学校和其他芬兰孩子一起接受瑞典语的外语教育。
en: What kind of a language is Finnish?
zh: 芬兰语介绍
en: Finnish pronunciation is very regular.
zh: 芬兰语的发音非常规则，且重音总是在词语的第一个音节上。
en: Sometimes it may be polite to address someone more formally.
zh: 芬兰人大多不用敬称。使用敬称可以表示尊重。通常和客户及老人交谈时，人们会使用敬称。
en: What kind of a language is Swedish?
zh: 瑞典语介绍
en: Swedish also has a great number of loanwords, for example, from French.
zh: 瑞典语属于印欧语系的北日耳曼语支。挪威语、丹麦语和德语都是瑞典语的近亲。瑞典语中还有许多来自法语的外来词。
en: Adjectives inflect by these genders.
zh: 瑞典语的动词有时态变化。名词分为两性，形容词按照名词的性变格。
en: Swedish uses a large number of prepositions and its word order is very regular.
zh: 瑞典语中的介词数量繁多，并有严格的语序。
en: Swedish pronunciation in both countries is fairly regular.
zh: 芬兰人讲的瑞典语被称为“芬式瑞典语”。芬式瑞典语的发音与瑞典本国的瑞典语的发音略微不同。瑞典语的发音比较规则。
en: In addition to Finnish and Swedish, Finland has also some other domestic languages.
zh: 除了芬兰语和瑞典语之外，一些芬兰人还使用少数民族语言。
en: Sami languages are the indigenous languages of Finland.
zh: 萨米语是芬兰古老的少数民族语言。芬兰的萨米人使用三种方言。萨米语是芬兰语的近亲，属于芬兰－乌戈尔语族。
en: The Romani language spoken in Finland is an Indo-European language.
zh: 芬兰罗姆语（吉普赛语）属于印欧语系。
en: Finland also has its own sign language.
zh: 芬兰也有人使用芬兰手语。
en: You can find out more about these languages on the website of the Research Institute for the Languages of Finland.
zh: 有关这些语言的更多信息，请访问国家语言研究中心的官方网站。
en: Information about the Language ActFinnish _ Swedish _ English
zh: 《语言法》芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Swedish speaking and bilingual municipalitiesFinnish _ Swedish
zh: 瑞典语地区及双语地区芬兰语 _ 瑞典语
en: Information about FinnishFinnish _ Swedish
zh: 芬兰语介绍芬兰语 _ 瑞典语
en: Information about SwedishFinnish _ Swedish
zh: 瑞典语介绍芬兰语 _ 瑞典语
en: Swedish
zh: 萨米语介绍芬兰语 _ 瑞典语
en: Information about Finnish sign languageFinnish _ Swedish
zh: 芬兰手语介绍芬兰语 _ 瑞典语
en: Bilingual municipalities in Finland
zh: 瑞典语地区及双语地区
en: Approximately 90% of Finns speak Finnish as their native language.
zh: 芬兰有两个官方语言：芬兰语和瑞典语。芬兰人口中大约 90% 的人以芬兰语作为母语，近
en: Approximately 5% of Finns speak Swedish as their native language.
zh: 5% 的芬兰人以瑞典语作为母语。
en: Swedish is spoken the most on Finland’s western and southern coast.
zh: 芬兰西部及南部沿海地区使用瑞典语的人最多。
en: The Swedish spoken in Finland is called Finland Swedish (suomenruotsi).
zh: 芬兰使用的瑞典语为芬兰瑞典语 (suomenruotsi)，
en: It is pronounced somewhat differently from the Swedish spoken in Sweden.
zh: 与瑞典当地使用的瑞典语在发音上有些不同。
en: For more information, see the InfoFinland page Official certificate of language proficiency.
zh: 想申请芬兰国籍的人必须具有足够的芬兰语或瑞典语语言能力。更多信息，请访问InfoFinland上的官方承认的语言能力证明。
en: You can use Swedish with government authorities, such as Kela or the TE Office.
zh: 前往政府机构，例如 Kela 或 TE 办公室办事时，您可使用瑞典语。在进行居民登记时，请在民政登记处登记您的办事语言。您也可在日后变更办事语言。
en: If your municipality of residence is bilingual, you can also use Swedish with municipal services, such as the health centre.
zh: 芬兰各个市镇分为单语和双语地区。绝大多数市镇都是芬兰单语地区。双语市镇分布于西南沿海地区。如果您的居住地为双语地区，您也可以在接受当地政府提供的服务时使用瑞典语，例如前往健康中心看病。
en: Swedish-language integration may be a good choice for you, if:
zh: 您最好使用瑞典语融入社会，如果
en: You live in an area with many Swedish speakers.
zh: 您的居住地使用瑞典语的人数较多
en: You already speak some Swedish.
zh: 您的家庭成员或亲属使用瑞典语 您已掌握一些瑞典语
en: However, please note that most jobs require proficiency in Finnish.
zh: 掌握瑞典语可以让您在求职时获益。但请注意，多数职位都需要您掌握芬兰语。即使选择使用瑞典语融入社会，您最好在日后学习芬兰语。
en: If you cannot get into Swedish-language integration training, in some cases you can still get support for independent Swedish studies if it is agreed on in your integration or employment plan.
zh: 您可在一些市镇参加瑞典语社会融入培训。如果无法参加瑞典语社会融入培训，且已在社会融入和就业计划中商定，您可在特殊情况下得到自学瑞典语援助。在您进行移民测评和制定社会融入计划时，请询问有无参加瑞典语培训的机会。法律规定，您有权使用芬兰语或瑞典语参加社会融入。
en: Read more about integration services on the InfoFinland page: Integration into Finland.
zh: 有关社会融入服务的更多信息，请访问InfoFinland上的融入芬兰社会。
en: Information about Swedish-language integrationFinnish _ Swedish
zh: 瑞典语社会融入介绍芬兰语 _ 瑞典语
en: Language studies as labour market training
zh: 通过就业培训方式学习语言
en: On the InfoFinland page Services provided by the Employment and Economic Development Office, you can find the conditions for becoming a customer of the office.
zh: 如果您是劳动与经济发展办公室的客户，也可以通过就业培训方式学习瑞典语。就业培训针对失业求职者。请访问InfoFinland上的劳动与经济发展办公室提供的服务，了解如何成为TE办公室的客户。您可免费参加就业培训。请联系当地TE办公室了解有关瑞典语课程的更多信息。
en: In Finland, the language of day care, pre-primary education and comprehensive education is usually Finnish or Swedish.
zh: 芬兰境内的日间托儿、学前教育和基础教育语言通常为芬兰语或瑞典语。如果您想把孩子送入瑞典语托儿所、学前班或学校，请向当地政府询问是否可行。
en: Ask your municipality whether they organise preparatory education in Swedish.
zh: 一些地区还为那些语言水平不够好的学生提供基础教育预科班。请询问当地政府，是否有瑞典语预科班。
en: If the child attends a Swedish-language school, he or she can study Swedish as a second language.
zh: 如果孩子的母语并非芬兰语或瑞典语，当地政府可能会为其提供母语语文教育。如果孩子就读瑞典语学校，可以接受瑞典语作为第二语言的语文教育。
en: Read more about day care, pre-primary education and comprehensive education on the InfoFinland page The Finnish education system.
zh: 有关日间托儿、学前教育和基础教育的更多信息，请访问InfoFinland上的芬兰的教育系统。
en: After comprehensive school, young people can study at upper secondary school or vocational school.
zh: 完成基础教育后，您可升入高中或职业学校深造。瑞典语职业学校和高中分布于瑞典语和双语地区及一些芬兰语地区。
en: You can also improve your language skills.
zh: 一些职业学校和高中提供预科班。学生在预科班中学习继续教育的知识和能力。您也可提高语言能力。
en: You can search for Swedish-language vocational and upper secondary education and their preparatory training in the Opintopolku.fi service.
zh: 请通过 opintopolku.fi 网络服务查询有关瑞典语职业培训、高中教育及预科班的相关信息。
en: Read more on the InfoFinland page: After comprehensive school.
zh: 更多信息，请访问InfoFinland上的基础教育后的继续教育。
en: There are also a few bilingual universities where you can study in Swedish.
zh: 芬兰有瑞典语职业技术学院和大学。除此之外，还有一些提供瑞典语教育的双语大学。
en: You can search for Swedish-language higher education in the Opintopolku.fi service.
zh: 请通过 opintopolku.fi 网络服务查询有关瑞典语高等教育的相关信息。
en: Where can I study Swedish?
zh: 在哪里学习瑞典语？
en: You can study Swedish at adult education centres, workers’ institutes and university summer courses.
zh: 您可在国民学校、劳工学校和夏季大学中学习瑞典语。您可向当地教育处、学校学习指导老师或移民咨询服务处咨询了解瑞典语学习的相关信息。
en: Read more on the InfoFinland page: Studying as a hobby.
zh: 更多信息，请访问InfoFinland上的学习作为爱好。
en: Applications
zh: 上网学习瑞典语 应用程序
en: You can find Swedish courses on various levels of difficulty online.
zh: 您可在网上找到不同水平的瑞典语课程。您可通过网络做练习及游戏，学习语法、词汇和阅读。
en: YKI exercisesFinnish
zh: 通用语言能力测试练习芬兰语
en: Swedish language onlineFinnish _ Swedish _ English
zh: 上网学习瑞典语芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Exercises and courses onlineFinnish
zh: 上网练习及课程芬兰语
en: Multilingual dictionariesFinnish _ Swedish _ English
zh: 多语言网络词典芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Multilingual dictionary 'Langtolang'English
zh: 多语言网络词典《 Langtolang》英语
en: You may also need the certificate when applying for a job or study place.
zh: 想申请芬兰国籍的人必须提供官方承认的芬兰语或瑞典语言能力证明。当您求职或申请学校时，也可能需要提供证明。
en: You can prove your language skills with the following:
zh: 语言能力可以通过下列方式证明：
en: National Certificate of Language Proficiency (yleinen kielitutkinto)
zh: 通用语言能力测试（yleinen kielitutkinto）
en: the Finnish or Swedish grade in your school certificate (päättötodistus)
zh: 毕业证书（päättötodistus），中记录的芬兰语或瑞典语成绩
en: The National Certificate of Language Proficiency
zh: 通用语言能力测试
en: With it you can prove your proficiency in Finnish or Swedish.
zh: 通用语言能力测试，简称YKI，是专门针对成人的语言能力测试。通过参加测试，您可证明芬兰语及瑞典语的水平。
en: The certificate is subject to a charge.
zh: 通用语言能力测试并非免费。测试结束后，您将收到语言能力水平证明。
en: The language certificate has three levels: basic, intermediate and advanced.
zh: 通用语言能力测试分为初级、中级和高级。每个级别又分为两个能力级别，总共六个能力级别。
en: 1–2.
zh: 即能力级别5级和6级
en: More detailed descriptions of the proficiency levels are provided on the website of the Finnish National Agency for Education.
zh: 请访问国家教育管理局的官方网站获取有关能力级别的更多信息。
en: If you want to apply for Finnish citizenship (kansalaisuus), you will need to prove that you have a satisfactory level of Finnish or Swedish, which means passing the written and oral part of the National Certificate of Language Proficiency at the minimum level of 3.
zh: 申请芬兰国籍（kansalaisuus）时，您可通过参加通用语言能力测试，并在口语和书面测试中达到至少三级水平。
en: The test consists of different kinds of questions which require the following skills:
zh: 测试时间为3至6个小时。测试内容与日常生活息息相关，包括业余活动、学习及一般工作场景等。测试主要考查下列语言能力：
en: The test can be taken in different parts of Finland.
zh: 通用语言能力测试的考点遍布芬兰。有关考试报名的更多信息，请访问国家教育管理局（Opetushallitus）的官方网站。
en: The tests are classified according to a different scale than the courses.
zh: 和语言课程一样，通用语言能力测试也按照语言使用水平分类。您可参照语言课程的水平对比测试内容水平，如下所示：
en: A1 - National Certificate 1
zh: A1级语言课程 – 通用语言能力测试 1级
en: A2 - National Certificate 2
zh: A2级语言课程 – 通用语言能力测试 2级
en: B1 - National Certificate 3
zh: B1级语言课程 – 通用语言能力测试 3级
en: B2 - National Certificate 4
zh: B2级语言课程 – 通用语言能力测试 4级
en: C1 - National Certificate 5
zh: C1级语言课程 – 通用语言能力测试 5级
en: C2 - National Certificate 6
zh: C2级语言课程 – 通用语言能力测试 6级
en: You can also ask your Finnish or Swedish teacher for advice.
zh: 在报名参加考试之前，您最好详细了解不同水平的测试要求，也可从你的芬兰语教师那里得到援助。
en: You can find out more about the National Certificate of Language Proficiency on the website of the Finnish National Agency for Education.
zh: 有关通用语言能力测试的更多信息，请访问国家教育管理局的官方网站。
en: Skill levels of the National Certificates of Language Proficiency(pdf, 100 KB)Finnish _ Swedish _ English
zh: 通用语言能力测试级别(pdf, 100 KB)芬兰语 _ 瑞典语 _ 英语
en: Civil Service Language Proficiency Certificate for Finnish and Swedish
zh: 国家公务员芬兰语或瑞典语测试
en: Ask your employer what the language proficiency requirements are for the job you want to apply for.
zh: 想从事公务员工作的人，通常需要证明芬兰语或瑞典语能力。您可参加国家公务员语言测试。求职时，请了解职位对语言能力的具体要求。
en: The test level that you need to pass depends on the job or study place in question.
zh: 测试分为三个水平：一般水平、良好水平和高级水平。不同的职位和学校对语言能力的要求也不同。申请芬兰国籍的人至少应通过一般水平的考试。
en: Satisfactory or good level tests can be taken in different parts of Finland.
zh: 一般水平及良好水平考试的考点遍布芬兰。国家教育管理局的官方网站上有各地考点的相关信息。
en: The test demonstrating excellent skills can only be taken in Helsinki.
zh: 高级水平的考试只在赫尔辛基进行。
en: It also includes interview, discussion and writing assignments.
zh: 测试不仅包括阅读理解及听力理解，还有采访问答、讨论及写作测试。
en: The Civil Service Language Proficiency Certificate can be substituted with specific completed studies.
zh: 国家公务员语言测试可以和以前完成的语言课程对等。例如：通过大学毕业考试（kypsyysnäyte）即等同于通过国家公务员语言测试良好级。