Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
en: Read more on the InfoFinland page Embassies in Finland.
es: Encontrará más información en el apartado Embajadas en Finlandia del portal InfoFinland.
en: Vailla vakinaista asuntoa maintains a night café called Kalkkers that offers a warm place to spend the night for the homeless from the autumn to the spring.
es: Vailla vakinaista asuntoa ry cuenta con el centro de noche Kalkkers, que ofrece a las personas sin hogar un lugar cálido para pasar la noche desde el otoño hasta la primavera.
en: Kalkkers is open from 22.00 to 06.00.
es: Kalkkers está abierto entre las 22 y las 6 horas.
en: There are no places for sleeping at the centre, and it is not an alcohol and drug-free facility.
es: En el centro no hay lugares para dormir ni es un lugar libre de sustancias.
en: They will not ask you whether you have a residence permit or not.
es: Allí no le preguntarán si tiene permiso de residencia.
en: The centre is located in Helsinki at Vaasankatu 5, and the telephone number is 050 443 1068.
es: El centro está en Helsinki, en la dirección Vaasankatu 5, y el número de teléfono es 050 443 1068.
en: InfoFinland page In Finland without a residence permit contains more information for those without official documents.
es: En el apartado En Finlandia sin permiso de residencia del portal InfoFinland encontrará más información para las personas sin documentación.
en: Kalkkers Night CaféFinnish
es: Centro de noche Kalkkersfinés
en: Information for undocumented migrantsFinnish _ English _ French _ Arabic
es: Información para inmigrantes sin papelesfinés _ inglés _ francés _ árabe
en: If you have home insurance and your home is damaged as a result of a fire or water damage, for example, contact your insurance company immediately.
es: Si tiene un seguro de hogar y su vivienda sufre daños, por ejemplo a causa de un incendio o daños por agua, póngase en contacto inmediatamente con su compañía de seguros.
en: Home insurance may cover the rent for a temporary flat.
es: Es posible que el seguro de hogar le cubra el alquiler de una vivienda temporal.
en: You can find more information on short-term housing on the InfoFinland page Temporary housing.
es: Encontrará más información sobre alojamiento temporal en el apartado Viviendas transitorias del portal InfoFinland.
en: If you are unable to pay your rent
es: Si no puede pagar el alquiler
en: If you have financial problems, you should always pay your rent first and then other payments and debts.
es: Si tiene problemas económicos, es recomendable que pague el alquiler en primer lugar y, después, el resto de facturas y deudas.
en: If you are unable to pay the rent, contact the lessor and try to agree on an extended payment schedule.
es: Si no puede pagar el alquiler, póngase en contacto con su arrendador e intente acordar un plazo adicional para el pago.
en: Read more on the InfoFinland page Financial problems.
es: Encontrará más información en el apartado Problemas económicos del portal InfoFinland.
en: Information on the housing allowance granted by Kela is available on the InfoFinland page Housing allowance.
es: En el apartado Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland encontrará información sobre los subsidios para la vivienda de Kela.
en: We respond to feedback submitted in Finnish, Swedish or English.
es: Contestamos a los comentarios en los siguientes idiomas: finés, sueco e inglés.
en: Unfortunately we cannot reply to feedback written in other languages.
es: Lamentablemente, no podemos contestar a los comentarios escritos en otros idiomas.
en: We will only respond to feedback concerning the InfoFinland website.
es: Contestamos solamente a los comentarios relacionados con el portal InfoFinland.
en: Please understand that we do not provide advice or counselling on the management of your affairs.
es: Tenga en cuenta de que no le asesoraremos en la gestión de sus propios asuntos.
en: Counselling services are listed on the InfoFinland page Call and ask for advice.
es: Encontrará servicios de consulta en el apartado Llame y pida consejo del portal InfoFinland.
en: YES: bags, films, boxes, wrappings and other plastic packages
es: SÍ: bolsas, película de plástico, cajas, envoltorios y otros envases de plástico
en: NO: PVC plastic (symbol 03), plastic toys, plastic dishes and other plastic products
es: NO: PVC (distintivo 03), juguetes de plástico, platos de plástico, objetos de plástico
en: Recycled plastic packages are used to make new plastic products.
es: De los envases de plástico se realizan nuevos productos de plástico.
en: The earned-income deduction is made separately for each member of the household.
es: En caso de que los ingresos sean muy reducidos, no se considerará la existencia de responsabilidad básica propia alguna.
en: Housing allowance is only granted for reasonable housing costs.
es: Las ayudas para la vivienda solamente se conceden para los gastos que se consideren razonables.
en: If you are a student, you can apply for rental housing that is particularly intended for students.
es: Si es usted estudiante, podrá solicitar una vivienda de alquiler específicamente concebida para estudiantes.
en: The rent of student housing is usually cheaper than other rental housing.
es: El arrendamiento de estas viviendas suele ser más barato que el de las demás.
en: Student housing are leased by student housing foundations, student unions, student associations and some other foundations.
es: Se pueden obtener a través de las fundaciones para la vivienda estudiantil, las asociaciones de estudiantes, así como algunas otras fundaciones.
en: Some institutes also have their own student halls.
es: Existen algunos centros de enseñanza que incluso disponen de sus propias instalaciones residenciales.
en: Ask from your own institute where you can apply for student housing.
es: Consulte en su propio centro de enseñanza.
en: You can apply for student housing as soon as you have received a study place.
es: Podrá solicitar una vivienda inmediatamente después de haber obtenido una plaza de estudios.
en: In the larger cities it may take several weeks or months before you receive student housing.
es: En las ciudades más importantes, se puede tardar varias semanas, e incluso meses, en conseguir una vivienda.
en: If you are granted student housing, you can usually live there throughout your studies.
es: Si ha obtenido una vivienda para estudiantes, por lo general podrá vivir en ella hasta finalizar sus estudios.
en: You must, however, be a fulltime student and make progress in your studies.
es: En cualquier caso, el estudio deberá ser su actividad principal y deberá progresar en su formación.
en: Your lessor may terminate your tenancy agreement if you have not completed enough courses.
es: El arrendador podrá rescindir el contrato en caso de que sus estudios no progresen.
en: If you are covered by Finnish social security, you can apply for a housing allowance from Kela to cover your housing costs.
es: Si es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa, puede pedir la ayuda para la vivienda de Kela para cubrir los gastos de vivienda.
en: Read more about the housing allowance on the InfoFinland page Housing allowance.
es: Encontrará más información en la página Ayudas para la vivienda del portal InfoFinland.
en: If your only reason for being in Finland is studying, you are residing in Finland temporarily and are not covered by Finnish social security.
es: Si la única razón por la que se encuentra en Finlandia son los estudios, su estancia es Finlandia se considera temporal y no es beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
en: If you have other reasons for residing in Finland, such as a job, you may be covered by Finnish social security.
es: Si se encuentra en Finlandia por cualquier otra razón, por ejemplo, por trabajo, tal vez sí sea beneficiario de la Seguridad Social finlandesa.
en: Read more on the InfoFinland page Finnish social security.
es: Encontrará más información en el apartado Seguridad Social finlandesa del portal InfoFinland.
en: Information about a student's social security benefitsFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre la Seguridad Social para estudiantesfinés _ sueco _ inglés
en: Electrical installations that I can do myselfFinnish
es: Trabajos eléctricos que puede hacer uno mismofinés
en: Furnished rental dwellings and apartment hotels
es: Viviendas de alquiler amuebladas y aparthoteles
en: Real estate agencies and private persons also rent out dwellings for short periods of time.
es: Hay agencias inmobiliarias o particulares que alquilan viviendas también para periodos breves.
en: The term of housing may be anything from a day to several months.
es: La duración de la estancia puede abarcar desde un día hasta varios meses.
en: Short-term rental dwellings are usually furnished.
es: Por lo general, las viviendas alquiladas por un periodo breve de tiempo suelen estar amuebladas.
en: The amount of rent varies according to the location of the dwelling.
es: La cuantía del alquiler de estas viviendas varía en función de la situación de aquellas.
en: Prices will be higher in the central areas of towns.
es: Los precios más altos se encuentran en el centro de las poblaciones.
en: Homelike apartment hotels with their own kitchens, for example, are also available.
es: Asimismo existen aparthoteles que ofrecen apartamentos con ambientación hogareña, en los que, por ejemplo, hay cocina propia.
en: The average price of such an apartment is usually 100 euros a day.
es: El precio de este tipo de apartamentos suele rondar los 100 euros por día.
en: If you live in the apartment longer, for several weeks, for example, the price may be lower.
es: En caso de permanecer más tiempo –por ejemplo, varias semanas– el precio puede ser inferior.
en: Furnished dwellingsFinnish _ Swedish _ English _ Russian
es: Viviendas amuebladasfinés _ sueco _ inglés _ ruso
en: Furnished dwellingsFinnish _ English
es: Viviendas amuebladasfinés _ inglés
en: Living in a hotel is somewhat more expensive in Finland than it is in most European countries.
es: En Finlandia los hoteles son más caros que en muchos otros países europeos.
en: The prices of hotels also vary a lot depending on the season and the location of the hotel.
es: Los precios también dependen de la estación del año, así como de la ubicación del hotel.
en: On average, a single or double hotel room costs 60–100 euros a day.
es: Una habitación individual o doble suele costar entre 60 y 100 euros por día.
en: Accommodation in a hostel is cheaper than in a hotel, but the service level is more modest and it is not always possible to get your own room.
es: Sin embargo hay que tener en cuenta que el nivel de servicio también es más bajo y que no siempre se dispone de una habitación de uso particular.
en: The price for a night is approximately 20–50 euros.
es: El precio de pernoctar en un hostal oscila entre los 20 y los 50 euros.
en: It is cheapest to stay in a shared room.
es: Lo más barato es pernoctar en una habitación compartida.
en: Hotels in FinlandFinnish _ Swedish _ English _ Russian _ Chinese
es: Hoteles en Finlandiafinés _ sueco _ inglés _ ruso _ chino
en: You can also stay at regular Finns’ homes as their guest.
es: También puede alojarse como huésped en un hogar normal.
en: You can find information on home accommodation online.
es: Encontrará las ofertas correspondientes en Internet.
en: The duration of accommodation is usually a few days or weeks.
es: La duración de este tipo de hospedaje suele ser de unos cuantos días o incluso semanas.
en: The owner of the dwelling determines the prices.
es: El propietario de la vivienda será quien decida el precio.
en: However, accommodation is usually somewhat cheaper than in hotels.
es: Por lo general, el precio será más bajo que el de un hotel.
en: Home accommodationEnglish _ Japanese
es: Alojamiento en hogaresinglés _ japonés
en: If you come to Finland to study, you are eligible to receive a student dwelling where you can live for as long as your studies in Finland last.
es: En caso de que venga a Finlandia para estudiar, podrá acceder a un alojamiento para estudiantes, en el que podrá vivir hasta que finalice sus estudios en Finlandia.
en: If you are a student, it is advisable to apply for student housing, as they are usually cheaper than other rental housing.
es: Si es estudiante, merece la pena optar por este tipo de alojamiento, dado que es mucho más barato que cualquier otro tipo de vivienda de alquiler.
en: Read more on InfoFinland webpage Student housing.
es: Encontrará más información en el apartado Alojamientos para estudiantes de InfoFinland.
en: A shared-ownership dwelling (osaomistusasunto) is a good way of obtaining your own dwelling if you cannot afford to buy one right away.
es: La vivienda en copropiedad (osaomistusasunto) es un buen modo de obtener su propia vivienda, si no puede comprarla directamente.
en: You will only own part of the dwelling at first and pay rent.
es: Al principio, usted compra únicamente una parte de la vivienda y vive en ella pagando un alquiler.
en: Afterwards, it is possible to buy the whole dwelling for yourself.
es: Más tarde puede adquirir toda la vivienda en propiedad.
en: When you move into a shared-ownership dwelling, you first pay approximately 10–20 per cent of the price of the dwelling.
es: Cuando se mude a una vivienda en copropiedad, al principio pagará un 10-20 por ciento del precio de la vivienda.
en: You can apply for a bank loan to pay this fee.
es: Para ello, puede solicitar un préstamo en el banco.
en: After this, you will live in the dwelling as a tenant and pay rent every month.
es: Después de esto, vivirá en la vivienda pagando un alquiler mensual.
en: The tenancy period normally lasts around 5–12 years.
es: El periodo de alquiler suele ser de entre 5 y 12 años.
en: Meanwhile, you may be able to buy additional shares in the dwelling if you have agreed this with the constructor.
es: Durante ese tiempo, puede adquirir más partes de la vivienda, si así lo ha acordado con la empresa constructora.
en: Once the tenancy period comes to an end, you can buy the dwelling for yourself.
es: Después del periodo de alquiler, podrá adquirir la vivienda en propiedad.
en: After this, you will have a normal owner-occupied dwelling in a housing company.
es: En ese caso, tendrá una vivienda normal en propiedad en una cooperativa de viviendas.
en: Some shared-ownership dwellings are built based on a state subsidy.
es: Algunas viviendas en copropiedad han sido construidas con ayuda del estado.
en: In such a case, the law will determine, for example, the length of the tenancy period and the procedures for giving up the dwelling.
es: En ese caso, la ley determina, por ejemplo, la longitud del tiempo de alquiler de la vivienda, o cómo se pude renunciar a ella.
en: Finland also has privately financed shared-ownership dwellings (vapaarahoitteinen osaomistusasunto). The construction of these dwellings is not subsidised by the state.
es: También existen las viviendas en copropiedad de financiación privada (vapaarahoitteinen osaomistusasunto), cuya construcción no está financiada por el estado.
en: If you buy a privately financed shared-ownership dwelling, the tenancy period or other contractual terms are not regulated by law.
es: Si compra una vivienda en copropiedad de financiación privada, la ley no determina el tiempo de alquiler ni el resto de condiciones.
en: How can I get a shared-ownership dwelling?
es: ¿Cómo se puede conseguir una vivienda en copropiedad?
en: Communities and companies that order the construction of shared-ownership dwellings provide information on new and vacant dwellings.
es: Las sociedades y empresas que construyen viviendas en copropiedad le informarán sobre las viviendas libres y las nuevas viviendas.
en: You can also obtain information on such dwellings from the municipal housing office.
es: También puede obtener información sobre las viviendas en la oficina de la vivienda del municipio.
en: You can apply for a shared-ownership dwelling from its constructor.
es: Puede solicitar una vivienda en copropiedad mediante una solicitud al constructor de la vivienda.
en: If a shared-ownership dwelling is constructed with a state subsidy, you can acquire it if
es: Puede obtener una vivienda en copropiedad construida con ayuda del estado si
en: your income is not too high; and
es: sus ingresos no son elevados; y
en: you are not too wealthy.
es: no tiene demasiadas propiedades.
en: If you apply for a privately financed shared-ownership dwelling, your income and wealth are not taken into account.
es: Si solicita una vivienda en copropiedad de financiación privada, sus ingresos y propiedades no se tendrán en cuenta.
en: Information on shared-ownership dwellingFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre viviendas en copropiedadfinés _ sueco _ inglés
en: Information on shared-ownership housingFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre viviendas en copropiedadfinés _ sueco _ inglés
en: You have the right to live in a right-of-occupancy dwelling when you first pay a right-of-occupancy payment (asumisoikeusasunto) for it.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación si ha realizado el pago por el derecho de ocupación (asumisoikeusmaksu).
en: The payment is approximately 15 per cent of the price of the dwelling.
es: El pago es de aproximadamente el 15 por ciento del precio de la vivienda.
en: If you cannot afford the right-of-occupancy payment yourself, you can obtain a loan from a bank.
es: Si no tiene dinero para realizar el pago por el derecho de ocupación, puede solicitar un préstamo en el banco.
en: You can deduct the loan interest from your taxation.
es: Puede reducir los intereses del préstamo en su declaración de la renta.
en: After that, you will pay a certain amount each month as a charge for use (käyttövastike).
es: Después de eso, deberá pagar cada mes una cantidad determinada o compensación por el uso (käyttövastike).
en: The charge for use varies according to the dwelling and its location.
es: La cantidad de la compensación por el uso depende de la vivienda y de la localidad en la que se encuentre.
en: Under law, the charge for use may not exceed the level of rent paid for similar dwellings in the same area.
es: La compensación por el uso no podrá ser mayor que el alquiler de una vivienda del mismo tipo en la misma zona.
en: If you have a low income, you can apply for housing allowance in order to pay the charge for use.
es: Si sus ingresos son bajos, puede solicitar una ayuda para la vivienda para pagar la compensación por el uso.
en: Read more on the InfoFinland page Housing allowance.
es: Encontrará más información en la página de InfoFinland Ayudas para la vivienda.
en: You cannot buy a right-of-occupancy dwelling for yourself.
es: Una vivienda con derecho de ocupación no se puede adquirir en propiedad.
en: Why choose a right-of-occupancy dwelling?
es: Por qué elegir una vivienda con derecho de ocupación
en: A right-of-occupancy dwelling does not involve financial risks.
es: Una vivienda con derecho de ocupación no conlleva ningún riesgo económico.
en: It is therefore a safer option than owner-occupied housing.
es: Por ese motivo, es más segura que una vivienda en propiedad.
en: You do not need a large loan for a right-of-occupancy dwelling.
es: No necesita un préstamo elevado para una vivienda con derecho de ocupación.
en: When you want to move out, you do not have to sell the dwelling.
es: Si quiere mudarse, no necesita vender la vivienda.
en: You can live in a right-of-occupancy dwelling for as long as you want.
es: Puede vivir en una vivienda con derecho de ocupación todo el tiempo que desee.
en: This means that a right-of-occupancy dwelling is more permanent than a rental one.
es: El propietario de la vivienda no puede rescindir el contrato de derecho de ocupación.
en: You can also pass on your right of occupancy through inheritance.
es: También puede transmitir el derecho de ocupación por herencia.
en: If you have a right-of-occupancy dwelling, you must use it as your own permanent dwelling.
es: Si tiene una vivienda con derecho de ocupación, deberá vivir en la vivienda de forma permanente.
en: You can only rent it out to another person for two years at the most.
es: Puede alquilar la vivienda a otra persona por un periodo máximo de dos años.
en: However, you need the permission of the house owner to do so.
es: Para ello, necesitará el permiso del propietario.
en: Who can get a right-of-occupancy dwelling?
es: Quién puede obtener el derecho de ocupación de una vivienda
en: If the right-of-occupancy dwelling has not been constructed with a state subsidy, the house owner can choose the residents him/herself.
es: Si la vivienda con derecho de ocupación no ha sido construida con ayuda del estado, el propietario de la vivienda puede elegir personalmente al inquilino.
en: If the dwelling has been constructed with a state subsidy, you can apply to stay there if
es: Si la vivienda se ha construido con ayuda del estado, puede solicitarla si
en: you are 18 years of age or older
es: ha cumplido 18 años;
en: you do not own a dwelling in the same area
es: no tiene una vivienda en propiedad en la misma zona;
en: you do not have the funds to buy a dwelling in the same area.
es: y no puede permitirse adquirir una vivienda en propiedad en la misma zona.
en: However, your wealth is not taken into account if you are over 55 years of age or you are moving from one right-of-occupancy dwelling into another.
es: Sin embargo, no se tendrán en cuenta sus bienes si es mayor de 55 años o si se muda de una vivienda con derecho de ocupación a otra vivienda con derecho de ocupación.
en: Sometimes, there can also be other conditions.
es: Además de estas, también puede haber otras condiciones.
en: How to apply for a right-of-occupancy dwelling?
es: Cómo solicitar el derecho de ocupación de una vivienda
en: Right-of-occupancy dwellings are available in the biggest Finnish municipalities.
es: Las viviendas con derecho de ocupación se encuentran en los municipios más importantes.
en: If you want a right-of-occupancy dwelling, you need to get a queue number from the housing office of the municipality.
es: Si desea una vivienda con derecho de ocupación, primero deberá solicitar un número para la lista de espera en la oficina de la vivienda del municipio.
en: You can get queue numbers from several municipalities.
es: Puede solicitar el número en diversos municipios.
en: Getting a queue number will not cost you anything.
es: El número para la lista de espera es gratuito.
en: You are not obliged to apply for a dwelling even if you have a queue number.
es: Aunque obtenga un número, no tiene obligación de solicitar una vivienda.
en: Next, you need to choose the house from which you want a right-of-occupancy dwelling.
es: A continuación, elija el edificio en el que quiere adquirir el derecho de ocupación de la vivienda.
en: Then report to the house owner.
es: Comuníqueselo al propietario del edificio.
en: Let him/her also know what kind of dwelling you are looking for.
es: Indíquele también qué tipo de vivienda está buscando.
en: You can apply for right-of-occupancy dwellings from several house owners.
es: Puede solicitar el derecho de ocupación en varios edificios.
en: You may have to wait a long time for the dwelling to become vacant.
es: Quizá tenga que esperar más tiempo por la vivienda.
en: Right-of-occupancy contract
es: Contrato de derecho de ocupación
en: When you get a dwelling, you must sign a written right-of-occupancy contract (asumisoikeussopimus) with the house owner.
es: Cuando obtenga una vivienda, realice un contrato de derecho de ocupación (asumisoikeussopimus) por escrito con el propietario del edificio.
en: The right-of-occupancy contract will state the amount of the right-of-occupancy payment, the charge for use and other possible terms.
es: En el contrato de derecho de ocupación constará la cantidad del pago por derecho de ocupación, la compensación por el uso y otros posibles costes.
en: You can move in once you have signed the right-of-occupancy contract and paid the right-of-occupancy payment.
es: Podrá mudarse a la vivienda con derecho de ocupación cuando haya realizado el contrato de derecho de ocupación y haya abonado el pago por el derecho de ocupación.
en: If you want to give up your dwelling, you need to deliver a corresponding notification (luopumisilmoitus) to the house owner.
es: Si quiere abandonar la vivienda, deberá entregarle al propietario del edificio una notificación de renuncia (luopumisilmoitus).
en: Once you have given up the dwelling, the right-of-occupancy payment will be refunded to you.
es: Se le devolverá el pago por el derecho de ocupación cuando haya abandonado la vivienda.
en: Information on right-of-occupancy housingFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre viviendas con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
en: Applying for a right-of-occupancy dwellingFinnish _ Swedish _ English
es: Conseguir una vivienda con derecho de ocupaciónfinés _ sueco _ inglés
en: Right-of-occupancy dwellingsFinnish
es: Viviendas con derecho de ocupaciónfinés
en: Owner-occupied dwelling is often cheaper than rental dwelling in the long-term.
es: A largo plazo, una vivienda en propiedad suele ser más económica que una vivienda de alquiler.
en: Most Finns live in dwellings they own.
es: La mayoría de los finlandeses vive en su propia vivienda.
en: There are other alternatives, in addition to owner-occupied dwelling and rental dwelling.
es: Además de la vivienda en propiedad y la vivienda de alquiler, también hay otras opciones.
en: Read more on the InfoFinland pages Right-of-occupancy home and Shared-ownership home.
es: Encontrará más información en las páginas Vivienda con derecho de ocupación y Vivienda en copropiedad.
en: Housing share and real estate
es: Comunidad de vecinos y propiedad inmobiliaria
en: When you buy a dwelling, you either purchase a housing share (asunto-osake) or real estate (kiinteistö).
es: Cuando compra una vivienda, adquiere bien su participación en una comunidad de vecinos (asunto-osake), bien una propiedad inmobiliaria (kiinteistö).
en: Housing shares are dwellings in either blocks of flats or terraced houses.
es: Los bloques de pisos o las casas adosadas son parte de una comunidad de vecinos.
en: These houses are owned by housing companies.
es: Se sitúan en un edificio que es propiedad de una cooperativa de viviendas.
en: When you buy a detached house, you buy real estate.
es: Cuando compra una vivienda unifamiliar, compra una propiedad inmobiliaria.
en: Real estate usually comprises a detached house and the related plot.
es: Una propiedad inmobiliaria es, por lo general, una vivienda unifamiliar y su terreno correspondiente.
en: Where to find owner-occupied housing?
es: Cómo encontrar una vivienda en propiedad
en: When looking for a dwelling, you should prepare for up to several months of searching.
es: Reserve incluso varios meses para la búsqueda de una vivienda.
en: Dwellings are sold by private persons, real estate agencies and housing constructors.
es: Las viviendas las venden personas particulares, agencias inmobiliarias y empresas constructoras.
en: Adverts for available dwellings can be found online and in newspapers, for example.
es: Puede encontrar anuncios de viviendas que están en venta en Internet o en los periódicos, por ejemplo.
en: Once you find a dwelling that interests you, book a time with the seller to go and see it.
es: Cuando encuentre una vivienda que le interese, puede acordar con el vendedor una visita a la misma.
en: Sometimes the adverts indicate a time when you can go and see the dwelling.
es: A veces el anuncio incluye un horario de visitas.
en: In such cases, you do not need to book a time in advance.
es: En ese caso, no necesitará concertar una cita con el vendedor.
en: linkkiEtuovi.com:
es: linkkiEtuovi.com:
en: Search for owner-occupied housingFinnish _ English
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés _ inglés
en: Search for owner-occupied housingFinnish
es: Buscar vivienda de propiedad privadafinés
en: Information on buying a homeFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre la compra de viviendasfinés _ sueco _ inglés
en: Find out about the condition of the dwelling and other matters
es: Analizar el estado de la vivienda y otras cosas
en: Once you have found a dwelling that you like, gather all of the relevant information on it.
es: Cuando haya encontrado una vivienda que le guste, infórmese bien de todo lo relacionado con la misma.
en: In particular, you should find out about the condition of the dwelling.
es: En especial, es conveniente analizar cuidadosamente el estado de la vivienda.
en: If you are about to buy a housing share, find out if any renovations are planned in the housing company, and if yes, what the related costs will be.
es: Si va a comprar una vivienda en una comunidad, deberá informarse también de las obras planificadas por la cooperativa y su coste.
en: For example, a plumbing renovation can cost the owner-occupier tens of thousands of euros.
es: Por ejemplo, una obra de fontanería puede costarle al propietario varios miles de euros.
en: You can obtain information on forthcoming renovations from the house manager.
es: El administrador del edificio le dará la información referente a las obras.
en: Responsibilities of seller and buyer in dwelling sales
es: Responsabilidad del vendedor y del comprador en el mercado inmobiliario
en: The seller of a dwelling is held responsible for any defects in the dwelling for some time after the sale.
es: El vendedor de la vivienda es responsable de los defectos de la vivienda incluso un tiempo después de que la vivienda se haya vendido.
en: The seller’s responsibility for defects usually lasts for two years in the case of housing shares.
es: La responsabilidad del vendedor de una vivienda en una comunidad de vecinos tiene, por lo general, una duración de dos años.
en: In the case of real estate, the seller’s responsibility lasts for five years.
es: La responsabilidad del vendedor de una propiedad inmobiliaria dura cinco años.
en: By law, the seller of a dwelling must notify the buyer of any known defects in the dwelling before the sale.
es: Según la ley, antes de la venta el vendedor debe informar de los defectos de la vivienda de los que tenga constancia.
en: If it is clear that the seller has known about a defect in the dwelling, but has failed to inform the buyer of it, the seller may be obliged to pay compensation to the buyer.
es: Si se demuestra que el vendedor conocía defectos de la vivienda pero no se los ha comunicado al comprador, puede tener que pagar al comprador una compensación por los defectos.
en: Before you buy a dwelling, inspect it for any defects.
es: Antes de comprar una vivienda, compruebe si tiene defectos.
en: You cannot demand compensation for a defect afterwards if
es: No podrá exigir compensación posteriormente por defectos si
en: you should have noticed the defect when inspecting the dwelling; or
es: son visibles cuando se comprueba el estado de la vivienda; o
en: you were aware of the defect before buying the dwelling.
es: tenía constancia de los defectos antes de la compra de la vivienda.
en: The dwelling may also have hidden defects.
es: En la vivienda también puede haber defectos ocultos.
en: This refers to damage of which no one is aware.
es: Son defectos de los que nadie tiene constancia.
en: Hidden defects often include water damage, for example.
es: Por ejemplo, habitualmente los defectos ocultos son problemas de humedad.
en: If the dwelling has a serious defect which, if known, would have affected the sale of the dwelling, the seller is obliged to pay compensation to the buyer.
es: Si la vivienda tiene un defecto grave que habría afectado a la compra si se hubiera conocido de antemano, el vendedor deberá pagarle al comprador una compensación.
en: Most people finance their dwelling purchases with a mortgage (asuntolaina).
es: Por lo general, la gente paga la vivienda mediante una hipoteca (asuntolaina).
en: Anyone can apply for a mortgage from a bank.
es: Cualquier persona puede solicitar una hipoteca en un banco.
en: In order to be granted a mortgage, your income needs to be at a level that allows you to repay the loan without problems.
es: Para que le concedan una hipoteca, deberá tener unos ingresos que le permitan devolver el dinero del préstamo sin problemas.
en: Many banks have mortgage calculators on their website.
es: En las páginas de Internet de los bancos hay calculadoras de préstamos.
en: These allow you to make advance assessments of whether or not you would be able to repay the mortgage.
es: Con ellas puede evaluar con antelación si va a poder devolver el préstamo.
en: If you are unsure about whether a bank will grant you a mortgage, it is advisable to visit a bank and negotiate the loan well before buying a dwelling.
es: Si no está seguro de si el banco le concederá una hipoteca, es aconsejable que acuda al banco y negocie el préstamo con antelación, antes de comprar la vivienda.
en: Mortgages are repaid, i.e., instalments are paid off, once a month.
es: El préstamo se devuelve, es decir, se va acortando mensualmente.
en: In addition, you must pay the bank interest (korko) on the loan.
es: Además de la cantidad del préstamo, deberá pagarle intereses (korot) al banco.
en: You can ask for offers from several banks and compare them.
es: Puede solicitar ofertas de hipoteca en diferentes bancos y compararlas.
en: Different mortgages have different conditions.
es: Las diferentes hipotecas tienen diferentes condiciones.
en: When you consider different mortgage alternatives, take account of the following:
es: Cuando piense en qué tipo de hipoteca elegir, tenga en cuenta
en: What is the interest rate on the mortgage?
es: la cantidad de intereses del préstamo
en: What is the amount that you must pay back every month?
es: la cantidad total de dinero que deberá pagar al mes
en: How many years will it take to pay off your mortgage?
es: cuántos años le llevará devolver el préstamo
en: Bear in mind that if interest rates rise, the cost of your mortgage will also increase.
es: Tenga en cuenta que, si suben los tipos de interés, también aumentarán los costos del préstamo.
en: In that event, the monthly payment to the bank will increase or the loan period will extend.
es: En ese caso, aumentará el pago mensual o se alargará el tiempo de la hipoteca.
en: You can have some of the mortgage interest deducted against tax.
es: En la declaración de la renta puede desgravarse de parte de los intereses de la hipoteca.
en: Information on mortgageFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre hipotecasfinés _ sueco _ inglés
en: Mortgage collaterals and securities
es: Garantía y aval de la hipoteca
en: A mortgage usually requires collateral (vakuus).
es: Para poder solicitar una hipoteca, por lo general es necesaria una garantía (vakuus).
en: The dwelling that you will buy usually covers about 70 per cent of the mortgage.
es: La vivienda que compra cubre una parte de la garantía, normalmente un 70 por ciento.
en: In addition to that, you need collateral for the remaining amount of the mortgage.
es: Además de eso, necesitará una garantía para cubrir el resto del préstamo.
en: You can arrange collateral by, for example,
es: Puede organizar la garantía, por ejemplo
en: Taking out a state guarantee (valtiontakaus) through your bank.
es: obteniendo una garantía del estado (valtiontakaus) a través del banco.
en: The state guarantee covers up to 20 per cent of the mortgage and not more than 50,000 euros in total.
es: La garantía del estado puede cubrir hasta un 20 por ciento del préstamo y hasta 50 000 euros.
en: Asking one of your relatives or friends to secure the loan.
es: solicitando el aval de un familiar o amigo.
en: If you are unable to repay the mortgage to the bank, the guarantor will have to pay the amount of mortgage he/she has secured.
es: En caso de que usted no pueda devolver el préstamo, el avalista deberá pagar la cantidad por la que haya prestado garantía.
en: However, you will not need guarantors for your loan if you have saved up part of the price of the dwelling in advance, or if you have property that can be accepted as collateral for the mortgage.
es: Sin embargo, no necesitará un aval para su hipoteca si tiene ahorrada una parte del precio de la vivienda o si dispone de otra propiedad que sirva como garantía del préstamo.
en: Information on state guarantees for mortgagesFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre la garantía del Estado en materia de hipotecasfinés _ sueco _ inglés
en: Support for buying a dwelling
es: Ayudas para la compra de la vivienda
en: The state grants interest subsidy (korkotuki) on mortgages.
es: El estado concede ayudas para el pago de intereses (korkotuki) de las hipotecas.
en: Interest subsidy is granted to young people buying their first dwelling.
es: La ayuda para el pago de intereses se concede a jóvenes que adquieren su primera vivienda.
en: It is also granted to those buying or building a detached house.
es: También se les concede a aquellas personas que compren o construyan una vivienda unifamiliar.
en: Read more on the Ministry of the Environment's website.
es: Obtendrá más información en la página del Ministerio de Medio Ambiente.
en: Information on interest subsidyFinnish _ Swedish _ English
es: Información sobre las ayudas para el pago de interesesfinés _ sueco _ inglés
en: When buying a dwelling, you also need to pay transfer tax (varainsiirtovero).
es: Cuando compre una vivienda, también tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales (varainsiirtovero).
en: If you buy a housing share, the transfer tax is 2 per cent of the debt-free price of the dwelling.
es: Si compra una vivienda en una comunidad de vecinos, el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 2 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
en: If you buy real estate, the transfer tax is 4 per cent of the debt-free price of the dwelling.
es: Si compra una propiedad inmobiliaria, el impuesto es del 4 por ciento del precio libre de deuda de la vivienda.
en: However, you will not need to pay transfer tax if all of the following conditions are met:
es: Sin embargo, no tendrá que pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales si se cumplen todas las condiciones siguientes:
en: you are 18–39 years old
es: tiene entre 18–39 años
en: you have not previously owned a dwelling in Finland or another country
es: no ha tenido una vivienda en propiedad anteriormente en Finlandia o en otro país
en: you own at least 50 per cent of the dwelling
es: es propietario de al menos el 50 % de la vivienda
en: you use the dwelling as your own permanent home.
es: vive en la vivienda de forma permanente
en: First-time homebuyers’ exemption from transfer taxFinnish _ Swedish _ English
es: Exención del impuesto de transmisiones patrimoniales para los compradores de primera viviendafinés _ sueco _ inglés
en: When you are sure that you want and can buy a dwelling, you can make a bid for it.
es: Si está seguro de que quiere y puede comprar una vivienda, puede hacer una oferta de compra por la misma.
en: The bidding price can be, for example, 5–10 per cent less than the seller is asking for the dwelling.
es: Por ejemplo, la oferta puede ser de un 5-10 por ciento menos del precio que el vendedor solicita por la vivienda.
en: However, the seller may not always be willing to lower the price that he/she has asked for.
es: Sin embargo, es posible que el vendedor no quiera vender la vivienda a un precio más barato.
en: A bid is binding.
es: La oferta de compra es vinculante.
en: This means that you cannot cancel your bid.
es: Esto significa que no se puede retirar una oferta.
en: If you cancel a bid, you may need to pay a fine or the down payment to the seller.
es: Si retira una oferta de compra, puede que tenga que pagar al vendedor una compensación.
en: The amount usually equals a few per cent of the price of the dwelling.
es: Esta cantidad es, normalmente, un determinado porcentaje del precio de la vivienda.
en: Information on prices of dwellings soldFinnish _ Swedish
es: Información sobre precios de viviendas en ventafinés _ sueco
en: If the seller of the dwelling accepts the bid, the agreement is signed in the buyer’s bank.
es: Si el vendedor de la vivienda acepta la oferta de compra, se realizará la compraventa de la vivienda en el banco del comprador.
en: Those present usually include the buyer, the seller and the real estate agent if one was used.
es: Normalmente están presentes el comprador de la vivienda, el vendedor y un intermediario, en caso de que se utilicen sus servicios.
en: A sales contract is an agreement specifying, for example, the size, price and condition of the dwelling as well as the day on which the buyer gains possession of the dwelling.
es: La compraventa es un contrato en el que se registran, por ejemplo, el precio de la vivienda, el tamaño y el estado de la misma y el día en el que el comprador recibirá la vivienda en propiedad.
en: The sales contract is usually prepared by the bank or the real estate agent.
es: Por lo general, el banco o un intermediario se encargan de la compraventa de la vivienda.
en: The buyer has the right to familiarise him/herself with the contents of the sales contract before the signing date.
es: El comprador tiene derecho a leer el contrato de compraventa antes del día en que se efectúe la compra.
en: The bank grants a mortgage to the buyer and the mortgage amount is transferred to the seller's bank account.
es: El banco presta el dinero de la hipoteca al comprador, y la cantidad total se transfiere a la cuenta del vendedor.
en: A down payment (käsiraha) is an advance payment on the dwelling.
es: La entrada (käsiraha) es un pago que se realiza por la vivienda por anticipado.
en: The buyer can pay a down payment to the seller at the sale preparation stage.
es: El comprador puede pagar la entrada al vendedor en el momento en que se prepara la compraventa.
en: A down payment is usually around three per cent of the price of the dwelling.
es: Por lo general, la entrada es aproximadamente un tres por ciento del precio de la vivienda.
en: If your own savings are insufficient for making the down payment, you can borrow it from the bank as part of your mortgage.
es: Si no puede pagar la entrada con sus propios ahorros, puede obtenerla en préstamo del banco como parte de la hipoteca.
en: Costs of owner-occupied dwelling
es: Gastos de una vivienda en propiedad
en: Your cost of living depends on the following:
es: Los siguientes factores afectan a los gastos de habitar una vivienda:
en: the location of your dwelling.
es: dónde está situada la vivienda.
en: If you own a housing share, you usually pay
es: Si tiene en propiedad una vivienda en una propiedad de vecinos, por lo general tendrá que pagar
en: repayments and interest on your mortgage
es: amortización e intereses de la hipoteca
en: maintenance fee (hoitovastike)
es: los gastos de comunidad (hoitovastike)
en: charge for financial costs (rahoitusvastike) if the housing company holds debt
es: una derrama (rahoitusvastike), en caso de que la comunidad de vecinos tenga deudas
en: If you own real estate, you usually pay
es: Si tiene una propiedad inmobiliaria, por lo general tendrá que pagar
en: real estate tax (kiinteistövero)
es: el impuesto sobre bienes inmobiliarios (kiinteistövero)
en: In Finland, domestic waster has to be sorted into different waste bins.
es: En Finlandia se deben separar los residuos domésticos en distintos tipos.
en: Read more on the InfoFinland page Waste management and recycling.
es: Puede leer más información en la página Recogida y reciclaje de residuos del portal InfoFinland.
en: There are two kinds of tenancy agreements:
es: El contrato de alquiler puede ser
en: fixed-term tenancy agreements.
es: por un plazo de tiempo determinado.
en: If you do not know in advance how long you will stay in the dwelling, this kind of agreement is a good alternative.
es: Si no sabe de antemano cuánto tiempo va a vivir en una vivienda, este tipo de contrato es una buena opción.
en: A fixed-term tenancy agreement (määräaikainen vuokrasopimus) means that the tenant and the landlord agree upon conclusion of the tenancy agreement when the agreement will end.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado (määräaikainen vuokrasopimus) significa que el arrendador y el arrendatario acuerdan desde el principio cuándo finaliza el contrato.
en: A fixed-term tenancy agreement will automatically end on the date specified in the agreement without separate notice.
es: Un contrato de alquiler por un plazo de tiempo determinado finaliza automáticamente, sin aviso de rescisión, el día que esté establecido en el contrato.
en: If you wish to continue staying in the dwelling after this, you need to make a new tenancy agreement.
es: Si quiere seguir viviendo en esa vivienda después de ese día, necesita un nuevo contrato de alquiler.
en: A fixed-term tenancy agreement cannot be terminated during its validity period.
es: Un contrato por un tiempo determinado no se puede rescindir mientras el contrato esté en vigor.
en: This applies to both the tenant and the landlord.
es: Esto afecta tanto al arrendador como al arrendatario.
en: If you know in advance that you will only need the dwelling for a specific period of time, a fixed-term tenancy agreement is a good alternative.
es: Si sabe de antemano que necesitará la vivienda únicamente durante un cierto periodo de tiempo, entonces el contrato de alquiler por un tiempo determinado es una buena opción.
en: The rent must be paid by the latest on the due date.
es: El alquiler se suele pagar mensualmente.
en: The due date is specified in the tenancy agreement.
es: Deberá realizar el pago antes de la fecha de vencimiento, que está escrita en el contrato de alquiler.
en: Pay the rent as a bank transfer to the landlord’s bank account.
es: El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta del arrendador.
en: You cannot pay rent with a credit card.
es: No puede pagar con tarjeta de crédito.
en: In Finland, almost all tenancy agreements require that you pay a rent security deposit.
es: Cuando realice un contrato de alquiler en Finlandia, normalmente tendrá que pagar una fianza.
en: This means that you pay the landlord in advance a sum of money that equals a few months rent.
es: Esto significa que pagará por adelantado al arrendador una cantidad de dinero correspondiente a varios meses de alquiler.
en: The rent security deposit usually equals two months' rent.
es: Por lo general, la cantidad de la fianza corresponde a 2 meses de alquiler.
en: The deposit can be worth three months' rent at the most.
es: La fianza no podrá exceder la cantidad correspondiente a 3 meses de alquiler.
en: Pay the rent security deposit to the landlord by the date agreed in the tenancy agreement.
es: El alquiler se pagará al arrendador antes de la fecha establecida en el contrato.
en: Usually, you get keys to the dwelling once you have paid the rent security deposit.
es: Por lo general, recibirá las llaves de la vivienda cuando haya pagado la fianza.
en: Once the tenancy agreement ends, a final inspection is made in the dwelling.
es: Cuando finalice el contrato de alquiler, se realizará la verificación del estado de la vivienda.
en: The landlord will return the whole rent security deposit to you if
es: Le devolverán el total de la fianza si
en: you have kept the dwelling in good condition and
es: se ha hecho cargo de la vivienda cuidadosamente
en: you have made all the payments agreed with the landlord.
es: ha realizado todos los pagos acordados con el arrendador.
en: If, however, you have broken something in the dwelling or failed to pay enough rent, the landlord will not return the whole rent security deposit.
es: Si ha causado desperfectos en la vivienda o no ha pagado el alquiler requerido, no se le devolverá el total de la fianza.
en: The rent security deposit cannot be used to pay the last months rents.
es: La fianza no podrá ser utilizada como pago para los últimos meses del contrato.
en: In addition to rent, you should reserve money for other expenses, too.
es: Reserve también dinero para otros gastos además del alquiler.
en: The tenant is usually required to pay a water rate.
es: En la vivienda suele haber una tarifa del agua.
en: Pay the water rate in connection with the rent, either to the landlord or the housing company.
es: La factura del agua se pagará en la cuenta del arrendador o de la comunidad al mismo tiempo que el alquiler.
en: The water rate is often determined according to the number of residents in the dwelling.
es: La factura del agua normalmente depende de cuánta gente viva en la vivienda.
en: If the dwelling has a water meter, the amount of water rate depends on how much water you use.
es: Si en la vivienda hay un contador de agua, la factura del agua dependerá de cuánta agua consuma.