Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
ar: استفسر عن وضعك مع العامل الاجتماعي: ما هي الأجرة التي تستطيع أن تتحملها وهل يمكن أن تحصل على معونة لتسديد الأجرة.
ru: Местом временного размещения может быть общежитие, ночной приют или квартира, предназначенная для лиц без жилья.
ar: يمكنك أيضاً أن تطلب الاستشارة من خدمة استشارات المهاجرين في بلديتك.
ru: Вы можете навести справки также в консультации для иммигрантов вашей коммуны.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland مساكن الإيجار معلومات عن طريقة العثور على مسكن بالإيجار.
ru: На веб-сайте InfoFinland в разделе Арендуемое жильё приведена информация о том, как вы можете найти жильё в аренду.
ar: يختلف وضع السكن في فنلندا من بلدية لأخرى، فعلى سبيل المثال يوجد في عديد من البلديات الصغيرة مساكن شاغرة، أما في منطقة العاصمة فمن الصعب العثور على مسكن.
ru: Например, во многих небольших коммунах в разных частях Финляндии имеется свободное жильё. В столичном регионе найти квартиру может быть сложно.
ar: يمكنك أن تطلب أيضاً الاستشارة والمساعدة من جمعية "بلا مسكن دائم" (Vailla vakinaista asuntoa ry) وهي منظمة تعرض خدمات الاستشارة والتوجيه في مسائل السكن وتسعى لتحسين وضع المشردين في المجتمع.
ru: Вы можете обратиться за содействием и консультацией в организацию Vailla vakinaista asuntoa ry. Эта организация предоставляет консультации, содействие и рекомендации в вопросах жилья.
ar: تقدم مكاتب التوجيه الاستشارات والتوجيه للشباب المشردين.
ru: Координаторы предоставляют консультации и рекомендации молодым лицам без жилья.
ar: إذا لم تكن ساكناً في فنلندا بشكل دائم
ru: Если вы не проживаете в Финляндии постоянно
ar: إذا لم تكن تسكن في فنلندا بشكل دائم وأصبحت بدون مسكن، فاتصل بممثلية بلدك في فنلندا.
ru: Если вы не проживаете в Финляндии постоянно и остались без жилья, обратитесь в представительство своей страны в Финляндии.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland السفارات في فنلندا.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Посольства в Финляндии.
ar: يوجد لدى جمعية "بلا مسكن دائم" مركز كلكرز (kalkkers) الليلي الذي يقدم مأوى دافئ للمشردين من الخريف حتى الربيع.
ru: Организация Vailla vakinaista asuntoa ry имеет ночной центр Kalkkers, который предоставляет лицам без жилья теплое место на ночь с осени до весны.
ar: مركز كلكرز مفتوح من الساعة 22 حتى الساعة 6. لا يوجد في هذا المركز أماكن نوم وهو ليس خال من المسكرات والمخدرات.
ru: Спальных мест в центре нет, сюда также могут приходить посетители, употребляющие опьяняющие вещества.
ar: وهناك لا يسألك أحد هل عندك ترخيص إقامة أم لا.
ru: О наличии вида на жительство у посетителей в центре не спрашивают.
ar: يقع المركز في هلسنكي، شارع فازانكتو 5 (Vaasankatu 5) ورقم هاتفه هو 1068 443 050.
ru: Центр находится в Хельсинки по адресу: ул. Vaasankatu 5, номер телефона: 050 443 1068.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland في فنلندا بدون ترخيص إقامة مزيد من المعلومات لمن هم بدون أوراق رسمية.
ru: На веб-сайте InfoFinland в разделе Пребывание в Финляндии без вида на жительство приведена дополнительная информация для лиц без документов.
ar: المركز الليلي كلكرزالفنلندية
ru: Ночной центр Kalkkersфинский
ar: معلومات عن عدم وجود وثائق رسميةالفنلندية _ الإنجليزية _ الفرنسية _ العربية
ru: Информация о пребывании без документовфинский _ английский _ французский _ арабский
ar: إذا تضرر مسكنك
ru: Если ваше жильё пострадало
ar: إذا كان عندك تأمين منزل وتضرر مسكنك مثلاً بالحريق أو بالمياه، فاتصل فوراً بشركة التأمين، إذ يمكن للتأمين أن يعوض لك أجرة مسكن إيجار مؤقت.
ru: Если вы имеете страховой полис на жильё, и ваше жильё пострадало, например, в результате пожара или утечки воды, обратитесь незамедлительно в свою страховую компанию.
ar: اقرأ المزيد من المعلومات عن السكن القصير الأجل من صفحة InfoFinland السكن المؤقت.
ru: Дополнительная информация о временном жилье приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Временное жильё.
ar: إذا كنت لا تتمكن من تسديد أجرة مسكنك
ru: Если вы не в состоянии оплачивать аренду
ar: إذا كنت تعاني من مصاعب مادية، فيجدر بك أن تدفع أولاً أجرة المسكن ومن ثم المصروفات الأخرى والديون.
ru: Если вы испытываете финансовые затруднения, вам рекомендуется прежде всего оплачивать аренду и только после этого прочие счета и долги.
ar: فإذا كنت لا تتمكن من تسديد أجرة المسكن، فاتصل بالمؤجر وحاول أن تتفق معه على تمديد أجل الدفع.
ru: Если вы не в состоянии оплачивать аренду, обратитесь к арендодателю и постарайтесь договориться о дополнительном времени для оплаты.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland المشاكل الاقتصادية.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Финансовые проблемы.
ar: يوجد في صفحة InfoFinland بدل السكن معلومات عن معونة كيلا للسكن.
ru: На на веб-сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё прведена информация о пособии на жильё от Kela.
ar: على هذه الصفحة معلومات عن الخدمات في روفانييمي.
ru: На этой странице приведена информация об услугах в городе Рованиеми.
ar: معلومات عامة أخرى عن هذا الموضوع، تجدها على صفحة الانتقال الى فنلندا.
ru: Прочая важная информация по этой теме приведена в разделе Переезд в Финляндию.
ar: عندما تنتقل للسكن بصفة دائمة في روفانييمي، فيتوجب عليك التسجيل كساكن في البلدية.
ru: Магистрат Рованиеми Kela/ Отделение в Рованиеми
ar: بإمكانك القيام بالتسجيل في مكتب تسجيل الأنفس.
ru: Налоговое бюро Рованиеми
ar: بيانات الاتصال لمكاتب تسجيل الأنفس وإرشادات أدق تجدها على صفحات الإنترنت لمكتب تسجيل الأنفس.
ru: Если вы переезжаете в Рованиеми на постоянное место жительства, вам необходимо зарегистрироваться в качестве жителя коммуны.
ar: مكتب تسجيل الأنفس لرفانييمي
ru: Магистрат Рованиеми
ar: تسجيل المواطن الأجنبي في فنلندا
ru: Регистрация иностранцев в Финляндии
ar: (مبنى المؤسسات الحكومية التابع للدولة)
ru: (Здание государственной администрации)
ar: ساعات الدوام الرسمي من الاثنين إلى الجمعة، الساعة: 8-16.15
ru: При обращении в магистрат вам необходимо иметь при себе:
ar: • بطاقة إثبات الشخصية (كجواز السفر على سبيل المثال).
ru: удостоверение личности (например, паспорт)
ar: • ترخيص الإقامة وبطاقة الإقامة (إذا كنت بحاجة الى ترخيص إقامة في فنلندا).
ru: вид на жительство и карта вида на жительство (если вам необходим вид на жительство в Финляндии)
ar: شهادات ميلاد أطفالك.
ru: свидетельство о браке
ar: لاحظ بأن الوثائق الأجنبية يجب أن تكون مصدقة.
ru: свидетельства о рождении ваших детей
ar: معلومات إضافية عن الأمور المتعلقة بالتراخيص الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Регистрация иностранцафинский _ шведский _ английский
ar: الكيلا / مكتب روفانييمي
ru: Kela/ Отделение в Рованиеми
ar: بطاقة الكيلا
ru: Кела-Карточка (Kela-kortti)
ar: هاتف: 0204354810 مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، الساعة: 9-16
ru: Часы работы: пн.-пт. 09-16
ar: مكتب الضرائب لروفانييمي
ru: Налоговое бюро Рованиеми
ar: البطاقة الضريبية والأمور الأخرى المتعلقة بالضرائب،
ru: Налоговая карточка, прочие вопросы, связанные с налогообложением
ar: هاتف: 0163676000
ru: тел. 016-367 6000
ar: معلومات إضافية عن الأمور المتعلقة بالضرائب: linkkiVerohallinto:
ru: Дополнительная информация по вопросам налогообложения: linkkiVerohallinto:
ar: الضرائبالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Налогообложенияфинский _ шведский _ английский
ar: تجدون على هذه الصفحة معلومات عن الخدمات في روڤانييمي.
ru: На этой странице содержится информация об услугах в Рованиеми.
ar: معلومات عامة أخرى حول هذا الموضوع تجدونها على الموقع الإلكتروني Infofinland الإنتقال إلى روڤانييمي
ru: Прочие общие сведения по этой теме можно найти на странице InfoFinland Переезд в Финляндию
ar: · التسجيل كمقيم
ru: Регистрация в качестве резидента
ar: · الضمان الاجتماعي في فنلندا
ru: Социальное обеспечение в Финляндии
ar: إذا كنتم ترغبون في الانتقال إلى فنلندا لابد من توفر إذن الإقامة أو تسجيل حق الإقامة لمواطني الإتحاد الأوروبي.
ru: Если вы хотите переехать в Финляндию, вы должны иметь вид на жительство или зарегистрироваться в Финляндии как гражданин ЕС.
ar: يمكن تقديم طلب إذن الإقامة إلكترونياً أو عن طريق السفارة الفنلندية في الخارج أو في حالة وجودكم في فنلندا يمكنكم وضع الإستمارة في أيٍّ من مكاتب دائرة الهجرة.
ru: Вы можете подать заявление на получение вида на жительство в электронном виде через службу Enter Finland, в посольстве Финляндии за рубежом или, находясь в Финляндии, в одном из отделений иммиграционной службы.
ar: يمكن كذلك لمواطني الإتحاد الأوروبي التسجيل في دائرة الهجرة.
ru: Регистрация граждан ЕС производится также в иммиграционной службе.
ar: إذا كنتم لاجئين و تم منحكم إذن الإقامة لسبب آخر يمكنم كذلك طلب وثيقة سفر لاجئ أو جواز سفر أجنبي من دائرة الهجرة.
ru: Если вы имеете статус беженца и получили вид на жительство по определенным основаниям, вы можете обратиться в иммиграционную службу с просьбой о выдаче проездного документа беженца или паспорта иностранца.
ar: دائرة الهجرة (Migri)
ru: Иммиграционная служба Финляндии (Migri)
ar: معلومات حول أذونات الإقامةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о видах на жительствофинский _ шведский _ английский
ar: وثائق السفرالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Проездные документыфинский _ шведский _ английский
ar: الطلب الإلكترونيالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Электронное заявлениефинский _ шведский _ английский
ar: التسجيل كمقيم
ru: Регистрация в качестве резидента
ar: عند الانتقال إلى روڤانييمي يجب عليكم التسجيل كمقيم في البلدية.
ru: При переезде в Рованиеми необходимо зарегистрироваться в качестве резидента муниципалитета.
ar: يمكن القيام بعملية التسجيل في إحدى نقاط مكتب تسجيل النفوس.
ru: Это можно сделать в одном из отделений магистрата.
ar: التسجيل مهم لأنكم بدونه لن تتمكنوا من الإستفادة مثلاً من الضمان الاجتماعي في فنلندا.
ru: Регистрация важна, потому что без нее невозможно получить право на социальное обеспечение в Финляндии. Магистрат Лапландии
ar: مكتب لاپلاند لتسجيل النفوس
ru: Отделение в Рованиеми
ar: الهاتف 029 553 9208
ru: Тел. 029 553 9208
ar: عند التوجه إلى مكتب تسجيل النفوس الرجاء اصطحاب:
ru: При обращении в магистрат необходимо иметь при себе:
ar: · وثيقة الهوية (جواز السفر مثلاً)
ru: удостоверение личности (например, паспорт);
ar: · إذن الإقامة و بطاقة الإقامة (في حال كنتم بحاجة إلى إذن الإقامة في فنلندا)
ru: вид на жительство и пластиковую карточку к нему (если вам нужен вид на жительство в Финляндии);
ar: · تسجيل الحق في الإقامة (إذا كنتم من مواطني الإتحاد الأوروبي)
ru: свидетельство о регистрации права проживания (если вы являетесь гражданином ЕС);
ar: · عقد الزواج
ru: свидетельство о браке;
ar: · شهادات ميلاد الأطفال
ru: свидетельства о рождении детей.
ar: تسجيل الأجنبي الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Регистрация иностранцафинский _ шведский _ английский
ar: إقرأ المزيد التسجيل كمقيم
ru: Подробнее: Регистрация в качестве резидента
ar: الضمان الاجتماعي الفنلندي
ru: Социальное обеспечение в Финляндии
ar: لديكم الحق في الحصول على امتيازات الضمان الاجتماعي التي تمنحها مؤسسة التأمينات الاجتماعية (Kela) على أساس السكن أو العمل.
ru: На каждое социальное пособие, в котором имеется потребность в той или иной жизненной ситуации, подается отдельное заявление.
ar: ينبغي دائماً مطالبة Kela بالامتيازات التي يتطلبها وضعكم المعيشي كل على حدى. و تنظر Kela بناءً على الطلب الذي قدمتموه في ما إذا كان لكم الحق في الاستفادة من امتياز الضمان الاجتماعي الذي تطلبونه.
ru: На основании вашего заявления Kela определяет, имеете ли вы право на получение запрашиваемого пособия по социальному обеспечению.
ar: بيانات التواصل للخدمة الهاتفية الوطنية الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Контактная информация общенациональной телефонной службы финский _ шведский _ английский
ar: اقرأ المزيد الضمان الاجتماعي الفنلندي
ru: Подробнее: Социальное обеспечение в Финляндии
ar: نحن نجيب على الردود باللغات التالية: الفنلندية والسويدية والانجليزية.
ru: Мы отвечаем на отзывы, составленные на следующих языках: финский, шведский и английский.
ar: للأسف لا نستطيع الإجابة على الردود التي وردتنا بلغات أخرى.
ru: К сожалению, мы не можем отвечать на отзывы, присланные на других языках.
ar: نحن نجيب على الردود التي تتعلق بصفحات فقط.
ru: Мы отвечаем только на отзывы, касающиеся сайта InfoFinland.
ar: نرجو منكم الأخذ بعين الاعتبار أننا لا نعطي إرشادات فيما يتعلق بتسيير أمورنا الخاصة.
ru: Просьба учесть, что мы не даём справок по частным вопросам.
ar: يمكنكم أن تجدوا خدمة الاستعلامات من الصفحة اتصل واستفسر.
ru: Информацию по справочному обслуживанию можно найти на сайте InfoFinland в разделе Позвоните и спросите совета.
ar: التغليفات البلاستيكية (Muovipakkaukset)
ru: Пластиковые упаковки (Muovipakkaukset)
ar: نعم: الأكياس، الشرائح البلاستيكية، اللفافات والتغليفات البلاستيكية الأخرى.
ru: МОЖНО: пакеты, пленка, коробочки, обертки и прочая пластиковая упаковка
ar: لا: بلاستيك البولي فينيل كلوريد (PVC) (العلامة 03)، الألعاب البلاستيكية، المواعين البلاستيكية، الحوائج البلاستيكية.
ru: НЕЛЬЗЯ: ПВХ (код 03), пластиковые игрушки, пластиковая посуда, пластиковые товары
ar: السكن بالإيجار
ru: арендуемая квартира,
ar: سكن الملكية السكن بالأحقية في المسكن
ru: находящаяся в собственности квартира,
ar: إذا كنت طالباً، فإنه بإمكانك التقدم بالطلب لمساكن الإيجار المخصصة للطلاب.
ru: Если вы являетесь студентом, вы можете подать заявление на выделение студенческой квартиры, предназначенной специально для студентов.
ar: أجرة مساكن الطلاب عادةً ما تكون أرخص ثمناً من المساكن الأخرى.
ru: Размер арендной платы за студенческую квартиру обычно ниже, чем за другие квартиры.
ar: تقوم بإيجار مساكن الطلاب مؤسسات سكن الطلاب ولجان طلبة الجامعات واللجان الجزئية والمؤسسات الأخرى.
ru: Квартиры для студентов сдают в аренду студенческие фонды, студенческие союза в университетах, студенческие корпорации и прочие фонды.
ar: بعض المؤسسات التعليمية لديها أيضاً مساكن جماعية خاصة بها.
ru: В некоторых учебных заведениях имеются также собственные общежития.
ar: إسأل من مكان دراستك عن الأماكن التي بإمكانك التقدم لها بالطلب للحصول على مسكن الطالب.
ru: Информацию о том, где вы можете подать заявление, вы получите в своем учебном заведении.
ar: بإمكانك التقدم بالطلب للحصول على مسكن الطالب بمجرد حصولك على مكان الدراسة.
ru: Вы можете подать заявление о предоставлении квартиры сразу же после получения учебного места.
ar: من الممكن أن يستغرق الحصول على مسكن في المدن الكبرى لعدة أسابيع أو أشهر.
ru: В крупных городах получение квартиры может продлиться несколько недель или месяцев.
ar: إذا حصلت على مسكن الطالب، فبإمكانك عادةً أن تسكن فيه طوال فترة الدراسة.
ru: Если вы получили студенческую квартиру, обычно вы можете жить в ней весь период своего обучения.
ar: يتوجب عليك على كل حال أن تكون طالب بدراسة رئيسية وأن تتقدم في تحصيلك الدراسي.
ru: Тем не менее, для этого вы должны успешно учиться на дневном отделении.
ar: بإمكان المؤجر فسخ عقد الإيجار إذا لم تقم بمتابعة التحصيلات الدراسية الكافية.
ru: Арендатор может расторгнуть с вами договор аренды, если вы не будете сдавать достаточное количество предметов.
ar: إذا كنت تتبع نطاق الضمان الاجتماعي الفنلندي، فبإمكانك التقدم بطلب بدل السكن من الكيلا لتكاليف السكن.
ru: Если вы относитесь к сфере социального обеспечения Финляндии, вы можете подать заявление в Kela на предоставление пособия на оплату жилья.
ar: اقرأ المزيد عن بدل السكن من صفحات InfoFinland : بدل السكن.
ru: Дополнительная информация об этом пособии приведена на сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё.
ar: إذا كان السبب الوحيد لوجودك في فنلندا هو الدراسة، وتسكن في فنلندا مؤقتاً، ولا تتبع نطاق الضمان الاجتماعي الفنلندي.
ru: Если единственной причиной вашего пребывания в Финляндии является обучение, это значит, что вы находитесь в Финляндии временно и не относитесь к сфере социального обеспечения Финляндии.
ar: إذا لديك أسباب أخرى أيضاً للإقامة في فنلندا، على سبيل المثال مكان العمل، فمن الممكن أن تكون تابعاً للضمان الاجتماعي الفنلندي.
ru: Если у вас имеются иные причины для пребывания в Финляндии, например, место работы, то вы можете относиться к сфере социального обеспечения Финляндии.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : الضمان الاجتماعي الفنلندي.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Социальное обеспечение в Финляндии.
ar: معلومات عن الضمان الإجتماعي للطالبالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о социальном обеспечении для студентовфинский _ шведский _ английский
ar: إذا كان بيتك يتكون من أكثر من طابق، فقم بحساب مساحة كل طابق بشكل منفصل.
ru: Пожарный извещатель должен быть установлен на каждом этаже.
ar: يتوجب بأن يكون هناك جهاز إنذار الحريق في كل طابق.
ru: Регулярно проверяйте исправность пожарного извещателя.
ar: تحقق بشكل منتظم من أن جهاز إنذار الحريق يعمل بالشكل الصحيح.
ru: При необходимости заменяйте батарейки.
ar: قم بتغيير البطاريات إذا كان ذلك ضرورياً، ويفضل بـأن يكون ذلك مرة في السنة.
ru: Желательно это делать раз в год.
ar: الأعمال الكهربية التي يجوز أن تقوم بها بنفسكالفنلندية
ru: Работы с электричеством, которые вы можете выполнять самифинский
ar: الشقق المفروشة المعدة للإيجار والشقق الفندقية
ru: Меблированные арендуемые квартиры и апартамент-отели
ar: تقوم الوكالات العقارية وأفراد القطاع الخاص بتأجير المساكن لفترات قصيرة.
ru: Агентства недвижимости и частные лица сдают в аренду квартиры и на короткий срок.
ar: حيث يمكن أن تكون مدة السكن من يوم واحد إلى عدة أشهر.
ru: Продолжительность может составлять от одного дня до нескольких месяцев.
ar: وتكون المساكن المعدة للتأجير لفترة قصيرة عادةً مفروشة.
ru: Обычно квартиры, сдаваемые на короткий срок, уже полностью меблированы.
ar: وتتباين قيمة إيجار المساكن حسب موقع السكن بحيث تكون الأسعار أكثر إرتفاعاً في الأماكن الواقعة وسط المدن.
ru: Величина арендной платы за квартиру зависит от местонахождения квартиры. Уровень цен в центре города обычно выше.
ar: كما تتوافر الشقق الفندقية المشابهة للبيوت حيث يوجد بها على سبيل المثال مطبخ خاص.
ru: Предлагаются также апартаменты со своей кухней.
ar: ويبلغ متوسط سعرهذه المساكن 100 يورو عن اليوم.
ru: Стоимость апартаментов обычно составляет в среднем 100 евро в день.
ar: وإذا سكنت في الشقة لفترة أطول، على سبيل المثال لعدة أسابيع، فمن الممكن أن يتم تخفيض السعر.
ru: Если вы живёте в апартаментах более длительный срок, например, несколько недель, цена может быть ниже.
ar: مساكن مفروشةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية _ الروسية
ru: Меблированные квартирыфинский _ шведский _ английский _ русский
ar: مساكن مفروشةالفنلندية _ الإنجليزية
ru: Меблированные квартирыфинский _ английский
ar: الفنادق وبيوت الشباب
ru: Гостиницы и хостелы
ar: يعتبر العيش في أحد الفنادق في فنلندا أغلى بقليل منه في العديد من البلدان الأوروبية الأخرى.
ru: Стоимость проживания в гостинице в Финляндии немного выше, чем в большинстве европейских стран.
ar: كما تتباين أسعار الفنادق بدرجة كبيرة بناءً على الموسم وموقع الفندق.
ru: Цены в гостиницах достаточно сильно колеблются в зависимости от времени года и местонахождения гостиницы.
ar: وفي المتوسط، تبلغ تكلفة غرفة الفندق لشخص واحد أو لشخصين في اليوم الواحد60 – 100 يورو.
ru: Гостиничный номер на одного или двух человек стоит в среднем 60-100 евро в день.
ar: وتعتبر الإقامة في بيوت الشباب بديل أرخص من الفندق، إلا أن مستوى الخدمات في بيوت الشباب يكون أقل ولا يمكنك دائماً الحصول على غرفة خاصة بك فيها.
ru: Ночёвка в хостеле более выгодна, чем в гостинице, но уровень обслуживания в хостеле менее требовательный, к тому же, в хостеле вы не всегда сможете получить номер на одного человека.
ar: وتبلغ تكلفة الإقامة لليلة الواحدة 20 – 50 يورو.
ru: Стоимость одной ночи размещения составляет около 20-50 евро.
ar: وهي التكلفة الأرخص للإقامة في الغرف المشتركة.
ru: Выгоднее всего ночевать в номере на несколько человек.
ar: الفنادق في فنلنداالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية _ الروسية _ الصينية
ru: Гостиницы в Финляндиифинский _ шведский _ английский _ русский _ китайский
ar: الإقامة المنزلية
ru: Размещение в частном доме
ar: بإمكانك أيضاً الإقامة في منازل فنلنديين عاديين كضيف عندهم.
ru: Вы также можете жить как гости в домах у обычных финнов.
ar: ويمكنك الحصول على المعلومات المعنية بالإقامة المنزلية على الإنترنت.
ru: Информацию о размещении в семьях вы можете найти в Интернете.
ar: وتكون مدة الإقامة في الغالب عدة أيام أو أسابيع.
ru: Стоимость проживания определяется владельцем квартиры.
ar: ويقرر مالك السكن الأسعار وعادةً ما يكون السكن أرخص إلى حدٍ ما من الإقامة في الفندق.
ru: Обычно, стоимость проживания немного дешевле, чем размещение в гостинице.
ar: الإيواء البيتيالإنجليزية _ اليابانية
ru: Размещение на домуанглийский _ японский
ar: مساكن الطلاب
ru: Студенческие квартиры
ar: إذا قدمت إلى فنلندا من أجل الدراسة، يحق لك الحصول على سكن للطلاب, بحيث يمكنك الإقامة فيه طوال مدة دراستك في فنلندا.
ru: Если вы приехали в Финляндию на учёбу, вы можете получить место в студенческом общежитии, где вы можете жить в течение срока вашего обучения в Финляндии.
ar: فإذا كنت طالبا، نوصيك بتقديم طلبٍ للحصول على سكن الطلاب حيث إنه عادةً ما يكون أرخص من مساكن الإيجار الأخرى.
ru: Если вы учащийся, вам необходимо написать заявление о предоставлении места в студенческом общежитии, так как обычно они стоят дешевле, чем обычные арендуемые квартиры.
ar: إقرأ المزيد على صفحة InfoFinland سكن الطالب.
ru: Дополнительная информация на сайте InfoFinland в разделе Студенческая квартира.
ar: إذا لم يكن عندك مسكن دائم ولم تكن رسمياً مستأجراً أو مستأجراً من الباطن فإنك تعتبر مشرداً.
ru: Если вы не имеете постоянного жилья, не являетесь официально арендатором или субарендатором, вы являетесь лицом без жилья.
ar: يختلف وضع السكن في فنلندا من بلدية لأخرى، فعلى سبيل المثال يوجد في عديد من البلديات الصغيرة مساكن شاغرة، أما في منطقة العاصمة فمن الصعب العثور على مسكن.
ru: В разных коммунах положение с жильём довольно различное. Например, во многих небольших коммунах в разных частях Финляндии имеется свободное жильё.
ar: يعتبر المسكن بالملكية الجزئية (osaomistusasunto) طريقة مناسبة لشراء مسكن إذا لم يكن بإمكانك شراء مسكن خاصاً مباشرة.
ru: Квартира с частичным правом собственности (osaomistusasunto) является хорошим способом приобретения жилья, если вы не в состоянии сразу купить себе квартиру.
ar: في هذه الطريقة تشتري فقط جزءاً من المسكن وتسكن به بالأجرة، ولكن يمكنك فيما بعد شراء الجزء الباقي من المسكن بحيث يصبح كله ملكاً لك.
ru: Сначала вы приобретаете только часть квартиры и платите арендную плату за проживание в ней. Позднее вы можете полностью выкупить квартиру в свою собственность.
ar: عندما تنتقل إلى مسكن بالملكية الجزئية فإنك تدفع أولاً 10-20 % من سعر المسكن.
ru: Когда вы вселяетесь в квартиру с частичным правом собственности, вы оплачиваете 10–20 процентов от ее стоимости.
ar: ويمكنك أن تأخذ قرض من البنك لهذا الغرض.
ru: Для этого вы можете взять в банке кредит.
ar: بعد ذلك تسكن في المسكن بالأجرة وتدفع الأجرة كل شهر.
ru: После этого вы ежемесячно платите арендную плату за проживание в квартире.
ar: وعموماً تكون مدة الأجرة 5-12 شهراً.
ru: Период аренды обычно длится около 5–12 лет.
ar: وبنفس الوقت يمكنك أن تشتري أجزاءً أخرى من المسكن إذا اتفقت على ذلك مع باني المسكن.
ru: Тем временем вы имеете возможность выкупить еще часть квартиры, если у вас об этом согласовано с застройщиком.
ar: يمكنك أن تشتري المسكن بعد انقضاء مدة السكن بالأجرة حيث يصبح المسكن مسكن تمليكاً عادي في جمعية سكنية مساهمة.
ru: Тогда вы будете иметь обычную собственную квартиру в жилищном акционером обществе.
ar: تكون بعض المساكن بالملكية الجزئية مدعومة من الدولة.
ru: Некоторые квартиры с частичным правом собственности построены на государственные дотации.
ar: وفي تلك الحال يحدد القانون مدة السكن بالأجرة وكيفية التخلي عن المسكن.
ru: В таких случаях закон предусматривает, например, длительность периода аренды и порядок отказа от квартиры.
ar: يوجد أيضاً مساكن بالملكية الجزئية الممولة من القطاع الخاص (vapaarahoitteinen osaomistusasunto) والتي لا تدعم الدولة بناءها.
ru: Существуют также квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования (vapaarahoitteinen osaomistusasunto).
ar: إذا اشتريت مسكناً من هذا النوع فإن القانون لا يحدد مدة السكن بالأجرة أو غير ذلك من الشروط.
ru: Государство не выделяло дотаций на их строительство.
ar: كيف يمكن الحصول على مسكن بالملكية الجزئية؟
ru: Как можно приобрести квартиру с частичным правом собственности?
ar: تعلن الجمعيات والشركات التي تبني المساكن بالملكية الجزئية عن المساكن الجديدة والشاغرة، ويمكنك أن تحصل على معلومات عن ذلك من مكتب السكن لدى البلدية، كذلك يمكنك طلب المسكن بالملكية الجزئية بواسطة استمارة ترسل إلى باني المسكن.
ru: Информацию о квартирах вы получите в муниципальном агентстве по недвижимости. Вы можете подать заявление застройщику на приобретение квартиры с частичным правом собственности.
ar: إذا كان المسكن مبنياً بدعم من الدولة، فيحق لك الحصول عليه إذا
ru: Если квартира с частичным правом собственности построена на государственные дотации, вы можете ее получить, если
ar: كان دخلك غير كبير
ru: у вас не слишком большие доходы и
ar: لك يكن عند أملاك كثيرة
ru: у вас нет слишком много собственности.
ar: إذا طلبت مسكناً بالملكية الجزئية من القطاع الخاص فلن يؤخذ دخلك بعين الاعتبار.
ru: Если вы подаете заявление на приобретение квартиры с частичным правом собственности свободного финансирования, ваши доходы не принимаются во внимание.
ar: معلومات عن مسكن الملكية الجزئيةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
ar: معلومات عن السكن بالملكية الجزئيةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о проживании в квартире с частичным правом собственностифинский _ шведский _ английский
ar: الأزواج والساكنين بشراكة مسجلة
ru: лица, состоящие в гражданском браке
ar: أزواج المساكنة أي الزواج العرفي
ru: лица, проживающие одни, или
ar: يحق لك السكن في مسكن أحقية السكن عندما تدفع أولاً رسم أحقية السكن (asumisoikeusmaksu)، ويكون هذا الرسم عموماً حوالي 15 بالمائة من ثمن المسكن.
ru: Для того, чтобы поселиться в квартире с правом проживания, вам сначала необходимо внести плату за право проживания (asumisoikeusmaksu). Плата составляет около 15 процентов от стоимости квартиры.
ar: وإذا لم يكن عندك أموالاً لدفع هذا الرسم فيمكنك استدانته من البنك.
ru: При отсутствии у вас ресурсов для оплаты права на проживание вы можете взять в банке кредит.
ar: يحق لك أن تحسم فائدة هذا القرض من الحسابات الضريبية.
ru: Проценты по кредиту на приобретение жилья могут быть вычтены при налогообложении.
ar: وبعد ذلك تدفع كل شهر مبلغاً معيناً أي ما يسمى رسم الانتفاع (käyttövastike) الذي يعتمد على مساحة المسكن والبلدية التي يقع فيها.
ru: Далее вы будете ежемесячно платить определенную сумму или квартплату (käyttövastike).
ar: لا يجوز أن يكون رسم الانتفاع أكبر من أجرة المساكن المشابهة من حيث المساحة في نفس المنطقة.
ru: Размер квартплаты зависит от квартиры и региона проживания и не должен превышать размера арендной платы за подобные квартиры в том же регионе.
ar: وإذا كان دخلك قليل فيمكنك أن تطلب معونة دعم السكن لرسم الانتفاع.
ru: Если у вас низкие доходы, вы можете подать заявление на получение пособия на оплату аренды.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland بدل السكن.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте InfoFinland в разделе Пособие на жильё.
ar: لا يمكن شراء مسكن أحقية السكن كمسكن تمليك خاص.
ru: Выкупить квартиру с правом проживания вы не можете.
ar: لماذا مسكن بأحقية السكن؟
ru: Почему квартира с правом проживания?
ar: لا يحتوى هذا النوع من السكن على مخاطر مادية ولذلك فهو طريقة أأمن للسكن من المسكن الخاص.
ru: Таким образом, она является более безопасным вариантом для проживания, чем собственная квартира.
ar: لن تحتاج إلى قرض كبير لشراء مسكن.
ru: Для квартиры с правом проживания вам не требуется большого кредита.
ar: إذا أردت الانتقال فلن تحتاج إلى بيع المسكن.
ru: Если вы пожелаете переехать, вам нет необходимости заниматься продажей жилья.
ar: يحق لك أن تسكن في مسكن أحقية السكن طالما أردت، ولا يحق لمالك المسكن أن يفسخ العقد.
ru: Вы можете жить в квартире с правом проживания сколько вам захочется.
ar: وهو ما يعني أن مسكن أحقية السكن هو أثبت وأكثر استقراراً من مسكن الأجرة.
ru: Владелец дома не может расторгнуть ваш договор о праве проживания.
ar: يحق لك أيضاً أن تورث مسكن أحقية السكن.
ru: Вы также можете передать ваше право на проживание своим наследникам.
ar: واجبات الساكن
ru: Обязанности жильца
ar: إذا كان عندك مسكن بأحقية السكن فيجب أن تسكن به أنت بشكل دائم.
ru: Если у вас есть квартира с правом проживания, вы должны постоянно проживать в ней сами.
ar: يحق لك أن تؤجر المسكن لشخص آخر لمدة سنتين على أقصى حد، ولكنك تحتاج عندئذ إلى إذن من مالك الجمعية السكنية.
ru: Вы можете сдать квартиру в аренду не более чем на два года. Однако для этого вам необходимо разрешение владельца дома.
ar: من يحق له الحصول على مسكن بأحقية السكن؟
ru: Кто может получить квартиру с правом проживания?
ar: إذا لم يكن المسكن مبنياً بدعم من الحكومة فيحق لمالك المبنى السكني أن يختار الساكنين بنفسه.
ru: Если квартира с правом проживания была построена без дотаций государства, владелец дома сам может выбирать жильца.
ar: أما إذا كان المسكن مبنياً بدعم من الحكومة فيحق لك طلبه في الحالات التالية:
ru: Если квартира построена на государственные дотации, вы можете подать заявление на ее получение, если
ar: إذا كنت قد أتممت 18 سنة من العمر،
ru: вам исполнилось 18 лет;
ar: إذا لم يكن عندك مسكن خاص في نفس المنطقة، و
ru: у вас нет собственной квартиры в этом же регионе; и
ar: إذا لم يكن عندك قدرة مادية لشراء مسكن تمليك خاص في نفس المنطقة.
ru: вы не имеете средств на приобретение собственной квартиры в этом же регионе.
ar: وعلى كل حال لا تؤخذ ممتلكاتك بعين الاعتبار إذا كنت قد تجاوزت عمر 55 سنة أو إذا انتقلت من مسكن أحقية إلى مسكن أحقية آخر.
ru: Однако ваша собственность не принимается во внимание, если вы старше 55 лет или если вы переезжаете из одной квартиры с правом проживания в другую квартиру с правом проживания.
ar: وقد تكون هناك شروط أخرى إضافة إلى ما تقدم.
ru: В некоторых случаях в дополнение к указанному могут быть прочие условия.
ar: كيف يتم طلب مسكن أحقية السكن؟
ru: Как получить квартиру с правом проживания?
ar: توجد مساكن أحقية السكن في البلديات الكبرى.
ru: Квартиры с правом проживания имеются в крупнейших населенных пунктах.
ar: إذا كنت ترغب بالحصول على مسكن من هذا النوع فاطلب أولا رقم الانتظار بالدور من مكتب السكن بالبلدية.
ru: Если вы желаете получить квартиру с правом проживания, получите сначала номер очереди в муниципальном агентстве по недвижимости.
ar: يمكنك طلب رقم الدور من عدة بلديات.
ru: Вы можете подать заявление на получение номера очереди в нескольких различных муниципалитетах.
ar: لا يكلف رقم الدور أي شيء.
ru: Номер очереди выдается бесплатно.
ar: كما أنك لست مضطراً لطلب المسكن حتى لو كان عندك دور.
ru: Наличие у вас номера очереди не означает, что вы обязаны искать для себя квартиру с правом проживания.
ar: اختر بعد ذلك المبنى السكني الذي ترغب بالحصول على مسكن فيه.
ru: После этого выберите дом, в котором вы бы желали получить квартиру с правом проживания.
ar: احضر إلى مكتب مالك المبنى وأعلمه عن المسكن الذي تبحث عنه.
ru: Зарегистрируйтесь у владельца дома. Сообщите также, какую квартиру вы бы желали.
ar: يحق لك أن تطلب مسكن أحقية السكن من عدة مباني سكنية من هذا النوع.
ru: Вы можете искать в нескольких домах квартиру с правом проживания.
ar: انتبه حيث أنك قد تضطر للانتظار طويلاً حتى تحصل على المسكن.
ru: Вы можете прождать долго, прежде чем найдете подходящую квартиру.
ar: عقد أحقية السكن
ru: Договор о праве проживания
ar: عندما تحصل على المسكن، تقوم بإبرام عقد كتابي لأحقية السكن (asumisoikeussopimus) مع مالك المبنى السكني.
ru: Когда вы получите квартиру, составьте с владельцем дома письменный договор о праве проживания (asumisoikeussopimus).
ar: يبين هذا العقد كمية رسم حق السكن ورسم الانتفاع وغير ذلك من الشروط الأخرى.
ru: В договоре о праве проживания указывается размер платы за право проживания, квартплата и прочие возможные условия.
ar: يحق لك أن تنتقل إلى مسكن أحقية السكن عندما تكون قد أبرمت عقد أحقية السكن وسددت رسم حق السكن.
ru: Когда вы заключите договор о праве проживания и заплатите плату за право проживания, вы можете въезжать в квартиру.
ar: عندما تنتقل من المسكن
ru: Когда вы переезжаете из квартиры с правом проживания
ar: إذا أردت الانتقال من المسكن فيجب عليك أن تحرر إعلان تخلي (luopumisilmoitus) لمالك المبنى السكني.
ru: Если вы желаете переехать из квартиры с правом проживания, вам необходимо направить владельцу дома заявление об отказе (luopumisilmoitus).
ar: وعندئذ سوف تسترد رسم أحقية السكن.
ru: Вам вернут вашу плату за право проживание после того, как вы откажетесь от квартиры.
ar: معلومات عن السكن بالأحقية في السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о квартире с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
ar: التقدم بالطلب لمسكن الأحقية في السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Получение квартиры с правом проживанияфинский _ шведский _ английский
ar: مساكن الأحقية في المسكنالفنلندية
ru: Квартира с правом проживанияфинский
ar: غالباً ما يكون المسكن الخاص أرخص من مسكن الأجرة على المدى البعيد.
ru: Собственная квартира зачастую оказывается в долгосрочной перспективе более дешевой, чем арендуемое жилье.
ar: يسكن معظم الفنلنديين في مساكن تملك خاصة.
ru: Большинство финнов проживают в собственных квартирах.
ar: كذلك توجد بدائل أخرى غير المسكن الخاص أو مسكن الأجرة.
ru: Наряду с собственными и арендованными квартирами существуют также другие варианты.
ar: اقرأ المزيد من صفحاتInfoFinland مسكن بالأحقية في السكن و المسكن بالملكية الجزئية.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Квартира с правом проживания и Квартира с частичным правом собственности.
ar: أسهم السكن والعقار
ru: Жилищная акция и недвижимость
ar: عندما تشتري مسكناً، فإنك تشتري إما أسهم سكن (asunto-osake) أو عقار (kiinteistö).
ru: Когда вы покупаете квартиру, вы приобретаете либо жилищную акцию (asunto-osake), либо недвижимость (kiinteistö).
ar: مساكن المباني الطابقية والفيلات المصفوفة هي أسهم سكن وتقع في مبنى تملكه جمعية سكنية.
ru: Они находятся в домах, владельцами которых являются жилищные акционерные общества.
ar: ولكن عندما تشتري فيلا خاصة مستقلة فإنك تشتري عقاراً.
ru: Когда вы покупаете частный дом, вы приобретаете недвижимость.
ar: ويغطي العقار عموماً مبنى الفيلا وما يشمله من قطعة الأرض.
ru: Как правило, к недвижимости относится частный дом и участок, на котором он стоит.
ar: أين يمكن أن أجد مسكن تمليك؟
ru: Как найти собственную квартиру?
ar: إذا كنت تبحث عن مسكن فمن المستحسن بك أن تحتاط إلى أن ذلك قد يستغرق عدة أشهر.
ru: На поиски квартиры вам стоит запастись временем вплоть до нескольких месяцев.
ar: تباع المساكن من قبل الأشخاص الأهليين والمكاتب العقارية وشركات الإنشاء.
ru: Объявления о продаваемых квартирах помещаются, например, в Интернете и в газетах.
ar: وتوجد إعلانات بيع المساكن مثلاً على صفحات الانترنت والجرائد.
ru: Когда вы найдете интересующую вас квартиру, вы можете согласовать с продавцом время ее осмотра.
ar: وعندما تجد مسكناً ترغب بشرائه فيمكنك الاتفاق مع المالك على موعد لزيارة المسكن لمشاهدته والاطلاع عليه.
ru: Иногда в объявлении указано время, когда квартиру можно прийти осмотреть.
ar: وأحياناً تحتوي إعلانات بيع المساكن على أوقات المشاهدة، وفي ذلك الحال ليس من الضروري أن تتفق مع البائع على موعد الزيارة.
ru: Отдельно согласовывать время осмотра квартиры в таком случае нет необходимости.
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية _ الإنجليزية
ru: Поиск жилья в собственностьфинский _ английский
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية
ru: Поиск жилья в собственностьфинский
ar: معلومات عن شراء المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о приобретении квартирыфинский _ шведский _ английский
ar: استوضح حالة المسكن وغير ذلك من الأمور
ru: Выясните вопрос о состоянии квартиры и прочие вопросы
ar: عندما تجد مسكناً يعجبك، فمن المستحسن بك أن تستوضح كافة الأشياء التي تتعلق به، على وجه الخصوص يجب التأكد من حالته.
ru: Когда вы найдете понравившуюся вам квартиру, выясните все связанные с ней вопросы. С особенной тщательностью стоит выяснить, в каком состоянии находится квартира.
ar: إذا كنت تنوي شراء أسهم سكن، فيجب عليك أيضا أن تستوضح عن الترميمات والإصلاحات التي تخطط الجمعية السكنية لإجرائها وما هي تكاليف ذلك.
ru: Если вы собираетесь приобрести жилищную акцию, выясните также, какие ремонты планирует домовая компания и сколько такие ремонты будут стоить.
ar: فعلى سبيل المثال قد تكلف أعمال تجديد التمديدات الصحية عدة آلاف من اليوروهات.
ru: Например, ремонт труб водоснабжения и канализации может стоить владельцу квартиры несколько десятков тысяч евро.
ar: يمكنك الحصول على معلومات عن الترميمات من مدير الجمعية السكنية.
ru: Информацию о ремонтах вам предоставит управляющий домом.
ar: مسئولية البائع والمشتري في عقد بيع المسكن
ru: Ответственность продавца и покупателя при совершении договора купли-продажи квартиры
ar: يكون بائع المسكن مسئولاً عن عيوب المسكن لبعض من الزمن حتى بعد البيع.
ru: Продавец квартиры несет ответственность за дефекты квартиры еще некоторое время после ее продажи.
ar: وعموماً تمتد مسئولية بائع أسهم السكن لسنتين أما مسئولية بائع العقار فتمتد لخمس سنوات.
ru: Ответственность продавца жилищной акции за дефекты, как правило, длится два года.
ar: وبموجب القانون يجب على بائع المسكن أن يعلن قبل البيع عن العيوب التي يعرفها.
ru: В соответствии с законом, продавец квартиры обязан рассказать об известных ему дефектах квартиры до продажи квартиры.
ar: فإذا تبين فيما بعد أن البائع كان يعرف عيوب المسكن ولكنه لم يعلن عنها للمشتري فقد يتعرض لدفع تعويضات للمشتري عن تلك العيوب.
ru: Если же выяснится, что продавец знал о дефекте квартиры, но не рассказал об этом покупателю, то продавец может быть вынужден выплатить покупателю компенсацию за дефект.
ar: لذلك يستحسن بك أن تستوضح عيوب المسكن قبل شرائه، لأنك لن تستطيع المطالبة بالتعويض عن العيب إذا:
ru: Прежде чем купить квартиру, проверьте, имеются ли в ней дефекты. Вы не сможете потребовать компенсации за дефекты впоследствии, если
ar: كان من الممكن ملاحظة العيب عند الاطلاع على المسكن، أو
ru: дефект можно заметить при осмотре квартиры; или
ar: كنت تعرف ذلك العيب قبل شراء المسكن.
ru: если вам было известно о наличии дефекта до покупки квартиры.
ar: وقد يكون بالمسكن عيوب مخفية، وهي عيوب لا يعرفها أحد.
ru: В квартире могут иметься также скрытые дефекты.
ar: غالباً ما تكون هذه العيوب على شكل مشاكل الرطوبة مثلاً.
ru: Такими являются дефекты, о которых никому не известно.
ar: فإذا كان بالمسكن عيب خطير كان من الممكن أن يؤثر على عقد البيع لو كان معروفاً، فسيضطر البائع لتعويض المشتري عن ذلك العيب.
ru: Скрытыми дефектами зачастую являются, например, проблемы с сыростью.
ar: قرض السكن
ru: Кредит на приобретение жилья
ar: يسدد الناس ثمن المسكن بواسطة قرض السكن (asuntolaina)، ومن حيث المبدأ يمكن لأي إنسان أن يأخذ هذا القرض من البنك، ولكن لكي تتمكن من ذلك يجب يكون عندك دخل يمكنك من تسديد القرض بدون مصاعب.
ru: Как правило, покупку квартиры люди оплачивают кредитом на приобретение жилья (asuntolaina). Подать заявку в банк на кредит на приобретение жилья может любой.
ar: توجد في مواقع الانترنت للبنوك صفحات لحساب القروض السكنية يمكنك بواسطتها تقدير إمكانيتك على تسديد القرض.
ru: Чтобы получить кредит вам необходимо иметь доходы, позволяющие без проблем его выплатить. На сайтах банков имеются кредитные калькуляторы.
ar: وإذا كنت غير متأكد من أن البنك سيعطيك قرضاً، فيستحسن بك أن تراجع البنك شخصياً وتتفاوض معه عن أمور القرض قبل شراء المسكن.
ru: Если вы не уверены, предоставит ли банк вам кредит, вам стоит до заключения сделки о приобретении квартиры сходить в банк и предварительно проконсультироваться относительно кредита.
ar: يُسدد القرض بالأقساط الشهرية.
ru: Кредит выплачивается или сокращается оплатой раз в месяц.
ar: وعلاوة على ذلك يجب تسديد فائدة (korko) على القرض.
ru: Кроме того, необходимо выплачивать банку проценты по кредиту (korko).
ar: يمكنك أن تطلب عروضاً لقرض المسكن من عدة بنوك وأن تقارنها حيث أن لمختلف القروض شروط مختلفة.
ru: Вы можете запросить кредитные предложения у разных банков и сравнить их между собой.
ar: وعندما تفكر باختيار القرض فعليك أن تأخذ بالاعتبار:
ru: Различные кредиты выдаются на разных условиях.
ar: كمية فائدة القرض
ru: размер процентной ставки по кредиту
ar: كمية القسط الشهري الذي تسدده
ru: как много вам придется выплачивать ежемесячно
ar: عدد سنوات تسديد القرض
ru: сколько лет вам придется выплачивать кредит
ar: وانتبه إلى أنه إذا ارتفعت الفوائد فسترتفع التكاليف الإجمالية للقرض.
ru: Имейте ввиду, что при росте уровня процентной ставки возрастают также расходы, связанные с обслуживанием кредита.
ar: وحينئذ يرتفع القسط الشهري أو تطول مدة التسديد.
ru: В таком случае возрастает ежемесячно выплачиваемая сумма или удлиняется срок выплаты кредита.
ar: بإمكانك خصم جزء من فوائد قرض السكن من الضرائب.
ru: Вы можете вычесть часть процентов по ипотеке из своего дохода при подаче налоговой декларации.
ar: معلومات عن قرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о кредитах на приобретение квартирыфинский _ шведский _ английский
ar: رهن وكفالة قرض السكن
ru: Залог и гарантии для кредита на приобретение жилья
ar: عموماً يحتاج الحصول على قرض السكن إلى رهن (vakuus)، ويشكل المسكن الذي تشتريه بحد ذاته جزءاً من الرهن ويعادل عادة حوالي 70 بالمائة من قيمة المسكن.
ru: Как правило, для получения кредита на приобретение жилья необходим залог (vakuus). Приобретаемая вами квартира покрывает часть залога, обычно около 70 процентов.
ar: وبالإضافة إلى ذلك فإنك تحتاج إلى رهن لباقي مبلغ القرض، وعندئذ يمكنك أن تأخذ بأحد الخيارين التاليين:
ru: В дополнение к этому вам необходим залог на остальную часть кредитной суммы. Вы можете разрешить вопрос с залогом, например,
ar: أن تأخذ من البنك ما يسمى كفالة الدولة (valtiontakaus)، وتغطي هذه الكفالة ما لا يزيد عن 20 بالمائة من قيمة القرض وبمبلغ 50000 يورو على أقصى حد.
ru: взяв через банк государственную гарантию (valtiontakaus). Государственная гарантия может составлять не более 20 процентов от кредита и не более 50 000 евро.
ar: أن تسأل أحد أقربائك أو أصدقائك أن يكفل قرضك.
ru: попросив вашего родственника или друга выступить в качестве поручителя по вашему кредиту.
ar: وفي ذلك الحال يضطر الكفيل لتسديد القرض بدلاً عنك إذا فشلت في تسديده.
ru: Если вы не в состоянии выплатить кредит сами, поручитель будет вынужден выплатить ту сумму кредита, за которую он выступил в качестве поручителя.
ar: لا تحتاج إلى كفيل إذا كنت قد ادخرت مسبقاً جزءاً من ثمن المسكن أو إذا كان عندك ممتلكات أخرى يعتبرها البنك صالحة كرهن مقابل قرض السكن.
ru: Вам не потребуются поручители по кредиту, если вы заранее накопили часть стоимости квартиры, или если вы имеете такое имущество, которое будет приемлемо в качестве залога по кредиту.
ar: معلومات عن ضمان الدولة لقرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о государственной гарантии по кредиту на квартируфинский _ шведский _ английский
ar: دعم لشراء المسكن
ru: Субсидирование приобретения жилья
ar: تمنح الحكومة ما يسمى دعم الفائدة (korkotuki) لقروض السكن.
ru: Государство предоставляет субсидирование процентов (korkotuki) по кредиту на приобретение жилья.
ar: يتم منح دعم فائدة قروض السكن للشباب الذين يشترون أول مسكن خاص، كذلك يتم منح هذا الدعم للأشخاص الذين يشترون أو يبنون فيلا مستقلة خاصة.
ru: Субсидирование процентов предоставляется молодым людям, покупающим первое собственное жилье. Кроме того, субсидирование процентов предоставляется тому, кто покупает или строит частный дом.
ar: اقرأ المزيد من صفحات وزارة البيئة.
ru: Дополнительная информация приведена на веб-сайте Ympäristöministeriö.
ar: معلومات عن دعم الزيادة الربويةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Информация о льготах на оплату процентовфинский _ шведский _ английский
ar: ضريبة تحويل الأموال
ru: Налог на переход собственности
ar: يجب عليك أن تدفع أيضاً ما يسمى ضريبة تحويل الأموال (varainsiirtovero).
ru: При покупке квартиры вы также обязаны заплатить налог на переход собственности (varainsiirtovero).
ar: تكون ضريبة تحويل الأموال 2 بالمائة من الثمن الصافي للمسكن إذا اشتريت أسهم سكن، أما إذا اشتريت عقاراً فتكون هذه الضريبة 4 بالمائة من الثمن الصافي للعقار.
ru: Если вы приобретаете жилищную акцию, то налог на переход собственности составляет 2 процента от стоимости квартиры без долга. Если вы приобретаете недвижимость, то налог составляет 4 процента от стоимости недвижимости без долга.
ar: وعلى كل حال لا يجب عليك دفع ضريبة تحويل الأموال إذا وافيت كل الشروط التالية:
ru: Однако при выполнении всех следующих критериев вы не обязаны платить налог на переход собственности:
ar: إذا كان عمرك 18 – 39 سنة
ru: ваш возраст 18–39 лет
ar: إذا لم تكن تملك مسكناً قبل ذلك في فنلندا أو في أي دولة أخرى
ru: вы не имели ранее собственной квартиры в Финляндии или в другой стране
ar: إذا كنت تملك ما لا يقل عن 50 بالمائة من المسكن
ru: вам принадлежит по меньшей мере 50 % квартиры
ar: إذا كنت تسكن بالمسكن بشكل دائم.
ru: вы постоянно проживаете в квартире сами.
ar: معافاة نقل أموال مشتري مسكنه الأولالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
ru: Освобождение лица, приобретающего первую квартиру от налога на переход права собственностифинский _ шведский _ английский
ar: إذا كنت متأكداً من أنك تريد وتستطيع شراء المسكن، فيمكنك عمل عرض لشرائه.
ru: Когда вы уверены, что желаете и в состоянии купить квартиру, вы можете сделать предложение покупки.
ar: ومن المفضل أن تحرر العرض كتابياً، ويمكن أن يكون العرض أقل بنسبة 5-10 بالمائة مثلاً من الثمن الذي يطلبه بائع المسكن، علماً أن بائع المسكن قد لا يرغب في الحقيقة ببيعه بثمن أرخص.
ru: Предложение стоит делать в письменном виде. Предложение может быть, например, на 5-10 процентов ниже цены, которую запрашивает за квартиру продавец.
ar: يكون العرض ملزماً.
ru: Предложение покупки является обязывающим.
ar: وهو ما يعني أنك لا تستطيع إلغاءه، وإلا فستضطر لدفع الغرامة أو الدفعة المقدمة للعرض التي تكون عموماً بقيمة عدة وحدات مئوية من ثمن المسكن.
ru: Это означает, что вы не можете отменить свое предложение. Если же вы отмените свое предложение покупки, вы могут обязать заплатить продавцу штраф или задаток.
ar: معلومات عن أسعار المساكن المباعة الفنلندية _ السويدية
ru: Информация о стоимости проданных квартирфинский _ шведский
ar: عقد شراء المسكن
ru: Совершение договора купли-продажи
ar: إذا وافق بائع المسكن على عرض الشراء فيتم تحرير عقد الشراء في البنك.
ru: Если продавец квартиры принимает предложение покупки, договор купли-продажи совершается в банке покупателя.
ar: ويحضر اجتماع هذا العقد عموماً مشتري المسكن وبائعه وممثل المكتب العقاري إذا كان له دور في الصفقة.
ru: Как правило, при этом присутствуют покупатель и продавец квартиры, а также риелтор, если он использовался.
ar: عقد الشراء هو عقد يسجل فيه مثلاً ثمن المسكن وحجمه وحالته وتاريخ حصول المشتري على ملكيته وحق الانتقال إليه.
ru: Договор купли-продажи - это соглашение, в котором указываются, например, цена квартиры, размер и состояние квартиры и день, в который покупатель получит квартиру в свое пользование.
ar: وعموماً يقوم البنك أو ممثل المكتب العقاري بتحرير هذا العقد، ويحق لمشتري المسكن أن يقرأ عقد الشراء قبل يوم إبرامه.
ru: Покупатель имеет право ознакомиться с договором до того дня, в который совершается купля-продажа.
ar: يديّن البنك قرض السكن للمشتري ويحول المبلغ لحساب البائع.
ru: Банк предоставляет покупателю кредит на приобретение жилья, и сумма переводится на счет продавца.
ar: الدفعة المقدّمة (käsiraha) هي المبلغ الذي يتم دفعه مقدماً عن المسكن.
ru: Задаток (käsiraha) - это предоплата за квартиру.
ar: يمكن للمشتري أن يسدد الدفعة المقدمة للبائع عند إعداد العقد، وتكون هذه الدفعة عادة حوالي 3 بالمائة من قيمة العقد.
ru: Покупатель может заплатить продавцу задаток на стадии подготовки сделки. Задаток обычно составляет около трех процентов от стоимости квартиры.
ar: فإذا لم يكن بإمكانك تسديد الدفعة المقدمة من مدخراتك، فيمكنك اقتراض هذا المبلغ من البنك كجزء من قرض السكن.
ru: Если вы не в состоянии заплатить задаток из своих сбережений, вы можете взять сумму задатка в банке как часть кредита на приобретение жилья.
ar: تكاليف مسكن التمليك
ru: Расходы на собственную квартиру
ar: تؤثر العوامل التالية على تكاليف السكن:
ru: Расходы на квартиру зависят от
ar: كمية قرض السكن
ru: размера кредита на приобретение жилья
ar: موقع المسكن
ru: района, в котором квартира находится.
ar: إذا كنت تملك أسهم سكن، فإنك تدفع عموماً:
ru: Как владелец жилищной акции вы обычно производите оплаты
ar: رسوم الصيانة (hoitovastike)
ru: за коммунальные услуги (hoitovastike)
ar: رسوم التمويل (rahoitusvastike) إذا كان لجمعية السكنية مدينة
ru: финансовой составляющей (rahoitusvastike), если у домовой компании имеется долг
ar: الكهرباء والماء
ru: за воду и электричество
ar: أعمال الإصلاح المحتملة
ru: за возможные расходы на ремонт
ar: إذا كنت تملك عقاراً، فإنك تدفع عموماً:
ru: Будучи владельцем недвижимости, вы обычно производите оплаты
ar: الضريبة العقارية (kiinteistövero)
ru: налога на недвижимость (kiinteistövero)
ar: جمع القمامة
ru: за утилизацию отходов
ar: فضلات المنزل
ru: Бытовые отходы
ar: يتوجب فرز فضلات المنزل في فنلندا إلى حاويات مختلفة للقمامة.
ru: В Финляндии бытовые отходы необходимо сортировать по разным контейнерам.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland: إدارة النفايات وإعادة التدوير.
ru: Дополнительная информация приведена на сайте InfoFinland в разделе Сбор бытовых отходов.
ar: يمكن أن يكون عقد الإيجار
ru: Договор аренды может быть
ar: ساري المفعول حتى إشعار آخر، أو
ru: бессрочным; или
ar: يستمر عقد الإيجار الساري المفعول حتى إشعار آخر (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) حتى يلغيه المستأجر أو المؤجِّر.
ru: Бессрочный договор аренды (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) действителен до тех пор, пока арендатор или арендодатель его не расторгнут.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً المدة التي تنوي قضاءها في فنلندا، فإن هذا النوع من العقود هو البديل المناسب لك.
ru: Такой договор является хорошей альтернативой, когда продолжительность проживания заранее не известна.
ar: يعني عقد الإيجار لأجل محدد (Määräaikainen vuokrasopimus) أن المؤجِّر والمستأجر يتفقان منذ البداية وفوراً على تاريخ انتهاء العقد.
ru: Срочный договор аренды (määräaikainen vuokrasopimus) означает, что арендодатель и арендатор сразу в начале согласовывают дату окончания аренды.
ar: ينتهي عقد الإيجار لأجل محدد آلياً وبدون إشعار إلغاء في ذلك اليوم المسجل في العقد.
ru: Срочный договор аренды заканчивается автоматически в указанный срок без отдельного расторжения договора.
ar: فإذا أردت أن تستمر بالسكنى في المسكن فيجب عليك أن تعمل عقد إيجار جديد.
ru: Если вы желаете продолжить аренду данного жилья после этого, вам необходимо заключить новый договор об аренде.