Helsinki-NLP/opus_infopankki huggingface dataset:
ar: مساكن الأحقية في المسكنالفنلندية
fr: Logements coopératifsfinnois
ar: غالباً ما يكون المسكن الخاص أرخص من مسكن الأجرة على المدى البعيد.
fr: Acheter son propre logement est souvent plus rentable à long terme que de vivre en location.
ar: يسكن معظم الفنلنديين في مساكن تملك خاصة.
fr: La majorité des Finlandais vivent dans leur propre logement.
ar: كذلك توجد بدائل أخرى غير المسكن الخاص أو مسكن الأجرة.
fr: Il existe aussi d'autres possibilités que le logement en propriété ou en location.
ar: اقرأ المزيد من صفحاتInfoFinland مسكن بالأحقية في السكن و المسكن بالملكية الجزئية.
fr: En savoir plus sur les pages d'InfoFinland Logement coopératif et Logement en propriété partielle.
ar: أسهم السكن والعقار
fr: Copropriété et propriété immobilière
ar: عندما تشتري مسكناً، فإنك تشتري إما أسهم سكن (asunto-osake) أو عقار (kiinteistö).
fr: Lorsque vous achetez un appartement, vous achetez soit un bien en copropriété (asunto-osake) soit un bien-fonds (kiinteistö).
ar: مساكن المباني الطابقية والفيلات المصفوفة هي أسهم سكن وتقع في مبنى تملكه جمعية سكنية.
fr: Les appartements en immeuble et les maisons en bande sont des biens en copropriété.
ar: ولكن عندما تشتري فيلا خاصة مستقلة فإنك تشتري عقاراً.
fr: Lorsque vous être propriétaire d'une maison individuelle, vous achetez le bien-fonds.
ar: ويغطي العقار عموماً مبنى الفيلا وما يشمله من قطعة الأرض.
fr: Le bien-fonds comprend généralement la maison individuelle et son terrain.
ar: أين يمكن أن أجد مسكن تمليك؟
fr: Comment trouver un bien-fonds ?
ar: إذا كنت تبحث عن مسكن فمن المستحسن بك أن تحتاط إلى أن ذلك قد يستغرق عدة أشهر.
fr: Lorsque vous cherchez un appartement, il faut vous y prendre plusieurs mois à l'avance.
ar: تباع المساكن من قبل الأشخاص الأهليين والمكاتب العقارية وشركات الإنشاء.
fr: Les appartements sont vendus par des particuliers, des agences immobilières et des promoteurs immobiliers.
ar: وتوجد إعلانات بيع المساكن مثلاً على صفحات الانترنت والجرائد.
fr: Des annonces d'appartements en vente sont publiées sur Internet et dans les journaux, entre autres.
ar: وعندما تجد مسكناً ترغب بشرائه فيمكنك الاتفاق مع المالك على موعد لزيارة المسكن لمشاهدته والاطلاع عليه.
fr: Parfois, les annonces indiquent les dates et horaires pour visiter l'appartement.
ar: وأحياناً تحتوي إعلانات بيع المساكن على أوقات المشاهدة، وفي ذلك الحال ليس من الضروري أن تتفق مع البائع على موعد الزيارة.
fr: Dans ce cas-là, vous n'avez pas besoin de convenir un rendez-vous séparément.
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية _ الإنجليزية
fr: Recherche de logements en propriétéfinnois _ anglais
ar: طلب مساكن تمليكالفنلندية
fr: Recherche de logements en propriétéfinnois
ar: معلومات عن شراء المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations pour l'achat d'un appartementfinnois _ suédois _ anglais
ar: استوضح حالة المسكن وغير ذلك من الأمور
fr: Renseignez-vous sur l'état de l'appartement et les autres points
ar: عندما تجد مسكناً يعجبك، فمن المستحسن بك أن تستوضح كافة الأشياء التي تتعلق به، على وجه الخصوص يجب التأكد من حالته.
fr: Il est recommandé de se renseigner soigneusement sur l'état de l'appartement.
ar: إذا كنت تنوي شراء أسهم سكن، فيجب عليك أيضا أن تستوضح عن الترميمات والإصلاحات التي تخطط الجمعية السكنية لإجرائها وما هي تكاليف ذلك.
fr: Si vous avez l'intention d'acheter un appartement en copropriété, renseignez-vous également sur les réparations que la société de copropriété planifie et leurs coûts.
ar: فعلى سبيل المثال قد تكلف أعمال تجديد التمديدات الصحية عدة آلاف من اليوروهات.
fr: Par exemple, les travaux de plomberie peuvent coûter au propriétaire des dizaines de milliers d'euros.
ar: يمكنك الحصول على معلومات عن الترميمات من مدير الجمعية السكنية.
fr: Vous obtiendrez des informations sur les travaux de réparation à venir de l'appartement auprès du Syndic de la copropriété.
ar: مسئولية البائع والمشتري في عقد بيع المسكن
fr: Responsabilités du vendeur et de l'acheteur dans la vente/l'achat du bien immobilier
ar: يكون بائع المسكن مسئولاً عن عيوب المسكن لبعض من الزمن حتى بعد البيع.
fr: Le vendeur de l'appartement reste responsable des défauts de l'appartement pendant une certaine période après avoir vendu le bien immobilier.
ar: وعموماً تمتد مسئولية بائع أسهم السكن لسنتين أما مسئولية بائع العقار فتمتد لخمس سنوات.
fr: La responsabilité du vendeur d'un bien-fonds porte sur cinq ans.
ar: وبموجب القانون يجب على بائع المسكن أن يعلن قبل البيع عن العيوب التي يعرفها.
fr: Selon la loi, le vendeur de l'appartement doit informer l'acheteur des défauts de l'appartement qu'il connaît déjà.
ar: فإذا تبين فيما بعد أن البائع كان يعرف عيوب المسكن ولكنه لم يعلن عنها للمشتري فقد يتعرض لدفع تعويضات للمشتري عن تلك العيوب.
fr: Il est clair que si le vendeur était au courant des défauts, mais qu'il ne les a pas communiqués à l'acheteur, il devra dédommager l'acheteur pour ce défaut.
ar: لذلك يستحسن بك أن تستوضح عيوب المسكن قبل شرائه، لأنك لن تستطيع المطالبة بالتعويض عن العيب إذا:
fr: Vérifiez soigneusement l'état de l'appartement avant de l'acheter. Vous ne pourrez pas réclamer le dédommagement d'un défaut ultérieurement, si
ar: كان من الممكن ملاحظة العيب عند الاطلاع على المسكن، أو
fr: celui-ci est peut être constaté lorsque vous vérifiez l'appartement, ou
ar: كنت تعرف ذلك العيب قبل شراء المسكن.
fr: que vous étiez au courant de celui-ci avant d'acheter l'appartement.
ar: وقد يكون بالمسكن عيوب مخفية، وهي عيوب لا يعرفها أحد.
fr: L'appartement peut aussi avoir des vices cachés.
ar: غالباً ما تكون هذه العيوب على شكل مشاكل الرطوبة مثلاً.
fr: Ce sont des défauts inconnus de tous au moment de la vente du bien.
ar: فإذا كان بالمسكن عيب خطير كان من الممكن أن يؤثر على عقد البيع لو كان معروفاً، فسيضطر البائع لتعويض المشتري عن ذلك العيب.
fr: Si l'appartement a un grave défaut qui aurait dû être connu au moment de la vente, le vendeur devra dédommager l'acheteur.
ar: يسدد الناس ثمن المسكن بواسطة قرض السكن (asuntolaina)، ومن حيث المبدأ يمكن لأي إنسان أن يأخذ هذا القرض من البنك، ولكن لكي تتمكن من ذلك يجب يكون عندك دخل يمكنك من تسديد القرض بدون مصاعب.
fr: Généralement, les gens payent l'appartement avec un prêt logement (asuntolaina). N'importe qui peut faire une demande de prêt logement auprès de la banque.
ar: توجد في مواقع الانترنت للبنوك صفحات لحساب القروض السكنية يمكنك بواسطتها تقدير إمكانيتك على تسديد القرض.
fr: Des calculatrices de prêt se trouvent sur les pages Internet.Celles-ci permettent d'évaluer à l'avance si vous êtes capable de rembourser le prêt.
ar: وإذا كنت غير متأكد من أن البنك سيعطيك قرضاً، فيستحسن بك أن تراجع البنك شخصياً وتتفاوض معه عن أمور القرض قبل شراء المسكن.
fr: Si vous n'êtes pas sûr que la banque vous octroie un prêt, il est conseillé d'aller à la banque pour négocier des conditions du prêt avant d'acheter un appartement.
ar: يُسدد القرض بالأقساط الشهرية.
fr: Les échéances de remboursement du prêt sont mensuelles.
ar: وعلاوة على ذلك يجب تسديد فائدة (korko) على القرض.
fr: De plus, vous devez verser à la banque des intérêts (korot).
ar: يمكنك أن تطلب عروضاً لقرض المسكن من عدة بنوك وأن تقارنها حيث أن لمختلف القروض شروط مختلفة.
fr: Vous pouvez demander une offre de prêt auprès de plusieurs banques et les comparer.
ar: وعندما تفكر باختيار القرض فعليك أن تأخذ بالاعتبار:
fr: Les clauses varient selon les différents prêts.
ar: كمية فائدة القرض كمية القسط الشهري الذي تسدده
fr: quelle est la part des intérêts dans le prêt
ar: عدد سنوات تسديد القرض
fr: quelle somme vous devez rembourser par mois
ar: وانتبه إلى أنه إذا ارتفعت الفوائد فسترتفع التكاليف الإجمالية للقرض.
fr: Veuillez noter que si les intérêts augmentent, les frais de votre prêt augmenteront aussi.
ar: وحينئذ يرتفع القسط الشهري أو تطول مدة التسديد.
fr: Dans ce cas, le montant de l'échéance mensuelle augmentera ou la durée du prêt sera prolongée.
ar: بإمكانك خصم جزء من فوائد قرض السكن من الضرائب.
fr: Vous pouvez déduire les intérêts d’emprunt dans l'imposition fiscale.
ar: معلومات عن قرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations sur les prêts-logementfinnois _ suédois _ anglais
ar: رهن وكفالة قرض السكن
fr: Caution et garantie du prêt logement
ar: عموماً يحتاج الحصول على قرض السكن إلى رهن (vakuus)، ويشكل المسكن الذي تشتريه بحد ذاته جزءاً من الرهن ويعادل عادة حوالي 70 بالمائة من قيمة المسكن.
fr: Pour obtenir un prêt, il faut généralement donner une caution (vakuus). L'appartement que vous achetez couvre une partie de la caution, généralement pour une part d'environ 70 pour cent.
ar: وبالإضافة إلى ذلك فإنك تحتاج إلى رهن لباقي مبلغ القرض، وعندئذ يمكنك أن تأخذ بأحد الخيارين التاليين:
fr: De plus, vous avez besoin d'une garantie pour le reste de la somme empruntée. Vous pouvez arranger cette caution par exemple,
ar: أن تأخذ من البنك ما يسمى كفالة الدولة (valtiontakaus)، وتغطي هذه الكفالة ما لا يزيد عن 20 بالمائة من قيمة القرض وبمبلغ 50000 يورو على أقصى حد.
fr: par le biais de la banque avec une garantie de l'État (valtiontakaus).
ar: أن تسأل أحد أقربائك أو أصدقائك أن يكفل قرضك.
fr: La garantie de l'État peut couvrir au maximum 20 pour cent du prêt et un maximum de 50 000 euros.
ar: وفي ذلك الحال يضطر الكفيل لتسديد القرض بدلاً عنك إذا فشلت في تسديده.
fr: Si vous n'êtes pas en mesure de rembourser vous-même le prêt, le garant devra rembourser la somme empruntée pour laquelle il s'est porté caution.
ar: لا تحتاج إلى كفيل إذا كنت قد ادخرت مسبقاً جزءاً من ثمن المسكن أو إذا كان عندك ممتلكات أخرى يعتبرها البنك صالحة كرهن مقابل قرض السكن.
fr: Vous n'aurez toutefois pas besoin de garants pour votre prêt si vous avez économisé à l'avance pour payer partiellement l'appartement, ou si vous possédez d'autres biens qui sont valables comme caution du prêt.
ar: معلومات عن ضمان الدولة لقرض السكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations sur la garantie de l'État pour le prêt-logementfinnois _ suédois _ anglais
ar: دعم لشراء المسكن
fr: Bonification d'intérêts pour l'achat d'un appartement
ar: تمنح الحكومة ما يسمى دعم الفائدة (korkotuki) لقروض السكن.
fr: L'État octroie une bonification d'intérêts (korkotuki) sur les prêts logements.
ar: يتم منح دعم فائدة قروض السكن للشباب الذين يشترون أول مسكن خاص، كذلك يتم منح هذا الدعم للأشخاص الذين يشترون أو يبنون فيلا مستقلة خاصة.
fr: Cette bonification d'intérêts est octroyée aux jeunes qui achètent leur premier appartement. Ceux qui achètent ou construisent une maison individuelle peuvent aussi en bénéficier.
ar: اقرأ المزيد من صفحات وزارة البيئة.
fr: En savoir plus sur les pages du ministère de l'Environnement :
ar: معلومات عن دعم الزيادة الربويةالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations sur les subsides en intérêtfinnois _ suédois _ anglais
ar: ضريبة تحويل الأموال
fr: Impôt sur les mutations foncières
ar: يجب عليك أن تدفع أيضاً ما يسمى ضريبة تحويل الأموال (varainsiirtovero).
fr: Si vous achetez un bien en copropriété, l'impôt sur les mutations foncières est de 2 pour cent du prix hors taxes.
ar: تكون ضريبة تحويل الأموال 2 بالمائة من الثمن الصافي للمسكن إذا اشتريت أسهم سكن، أما إذا اشتريت عقاراً فتكون هذه الضريبة 4 بالمائة من الثمن الصافي للعقار.
fr: Si vous achetez un bien immobilier, l'impôt sur les mutations foncières est de 4 pour cent du prix hors taxes.
ar: وعلى كل حال لا يجب عليك دفع ضريبة تحويل الأموال إذا وافيت كل الشروط التالية:
fr: Vous n'aurez toutefois pas à payer l'impôt sur les mutations foncières si toutes les conditions suivantes sont satisfaites :
ar: إذا كان عمرك 18 – 39 سنة
fr: vous avez entre 18 et 39 ans
ar: إذا لم تكن تملك مسكناً قبل ذلك في فنلندا أو في أي دولة أخرى
fr: vous n'avez pas auparavant possédé de bien-fonds en Finlande ou ailleurs
ar: إذا كنت تملك ما لا يقل عن 50 بالمائة من المسكن
fr: Vous possédez une part de 50 % minimum du bien-fonds
ar: إذا كنت تسكن بالمسكن بشكل دائم.
fr: vous habitez vous-même en permanence dans ce logement
ar: معافاة نقل أموال مشتري مسكنه الأولالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Libération de la taxe sur les cessions immobilières de l'achat du premier logement finnois _ suédois _ anglais
ar: إذا كنت متأكداً من أنك تريد وتستطيع شراء المسكن، فيمكنك عمل عرض لشرائه.
fr: Il est recommandé de faire cette offre par écrit.
ar: ومن المفضل أن تحرر العرض كتابياً، ويمكن أن يكون العرض أقل بنسبة 5-10 بالمائة مثلاً من الثمن الذي يطلبه بائع المسكن، علماً أن بائع المسكن قد لا يرغب في الحقيقة ببيعه بثمن أرخص.
fr: Cette offre peut par exemple être de 5 à 10 % inférieure au prix demandé par le vendeur de l'appartement. Cependant, le vendeur n’est pas forcément désireux de baisser le prix du bien.
ar: يكون العرض ملزماً.
fr: L'offre d'achat engage votre responsabilité.
ar: وهو ما يعني أنك لا تستطيع إلغاءه، وإلا فستضطر لدفع الغرامة أو الدفعة المقدمة للعرض التي تكون عموماً بقيمة عدة وحدات مئوية من ثمن المسكن.
fr: Si vous annulez l'offre d'achat, vous devrez verser au vendeur soit des pénalités pécuniaires, soit l'acompte. Cette somme s'élève généralement à quelques pour cent du prix du bien.
ar: معلومات عن أسعار المساكن المباعة الفنلندية _ السويدية
fr: Informations sur les prix des appartements vendusfinnois _ suédois
ar: عقد شراء المسكن
fr: Vente/achat du bien immobilier
ar: إذا وافق بائع المسكن على عرض الشراء فيتم تحرير عقد الشراء في البنك.
fr: Si le vendeur du bien accepte l'offre d'achat, la vente/l'achat se fait à la banque de l'acheteur.
ar: ويحضر اجتماع هذا العقد عموماً مشتري المسكن وبائعه وممثل المكتب العقاري إذا كان له دور في الصفقة.
fr: Généralement, l'acheteur du bien, le vendeur et l'agent immobilier (si on a fait appel à un agent) se trouvent sur place.
ar: عقد الشراء هو عقد يسجل فيه مثلاً ثمن المسكن وحجمه وحالته وتاريخ حصول المشتري على ملكيته وحق الانتقال إليه.
fr: Généralement, l'acte de vente est dressé par la banque ou par l'agent immobilier.
ar: وعموماً يقوم البنك أو ممثل المكتب العقاري بتحرير هذا العقد، ويحق لمشتري المسكن أن يقرأ عقد الشراء قبل يوم إبرامه.
fr: L'acheteur a le droit de lire l'acte de vente avant la date d'achat du bien.
ar: يديّن البنك قرض السكن للمشتري ويحول المبلغ لحساب البائع.
fr: La banque prête la somme pour acheter le bien à l'acheteur, et cette somme est versée par virement bancaire sur le compte du vendeur.
ar: الدفعة المقدّمة (käsiraha) هي المبلغ الذي يتم دفعه مقدماً عن المسكن.
fr: L'acompte (käsiraha) est une somme que l'on paye à l'avance pour le bien immobilier.
ar: يمكن للمشتري أن يسدد الدفعة المقدمة للبائع عند إعداد العقد، وتكون هذه الدفعة عادة حوالي 3 بالمائة من قيمة العقد.
fr: L'acheteur peut verser un acompte à l'acheteur au moment des démarches pour arranger le compromis de vente.
ar: فإذا لم يكن بإمكانك تسديد الدفعة المقدمة من مدخراتك، فيمكنك اقتراض هذا المبلغ من البنك كجزء من قرض السكن.
fr: L'acompte est généralement d'environ trois pour cent du prix de l'appartement.
ar: تكاليف مسكن التمليك
fr: Frais pour un logement en propriété
ar: تؤثر العوامل التالية على تكاليف السكن:
fr: Les facteurs qui ont un impact sur les frais de logement
ar: كمية قرض السكن
fr: le montant du prêt logement
ar: موقع المسكن
fr: l'endroit où se trouve le logement
ar: إذا كنت تملك أسهم سكن، فإنك تدفع عموماً:
fr: Si vous possédez un logement en copropriété, vous payez généralement
ar: أقساط قرض السكن والفائدة
fr: les échéances et intérêts du prêt logement
ar: رسوم الصيانة (hoitovastike)
fr: les charges d'entretien (hoitovastike)
ar: رسوم التمويل (rahoitusvastike) إذا كان لجمعية السكنية مدينة
fr: un apport financier (rahoitusvastike), si la société de copropriété a des dettes
ar: الكهرباء والماء
fr: l'électricité et l'eau
ar: أعمال الإصلاح المحتملة
fr: les éventuels travaux de réparation
ar: إذا كنت تملك عقاراً، فإنك تدفع عموماً:
fr: Si vous possédez un bien-fonds, vous payez généralement
ar: الضريبة العقارية (kiinteistövero)
fr: la taxe foncière (kiinteistövero)
ar: يتوجب فرز فضلات المنزل في فنلندا إلى حاويات مختلفة للقمامة.
fr: En Finlande, les déchets ménagers doivent être triés dans différentes poubelles.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland: إدارة النفايات وإعادة التدوير.
fr: En savoir plus sur la page d'InfoFinland Gestion et recyclage des déchets.
ar: يمكن أن يكون عقد الإيجار
fr: Le contrat de location peut être
ar: ساري المفعول حتى إشعار آخر، أو
fr: en vigueur jusqu’à nouvel ordre, ou
ar: يستمر عقد الإيجار الساري المفعول حتى إشعار آخر (Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) حتى يلغيه المستأجر أو المؤجِّر.
fr: Le contrat de location en vigueur jusqu’à nouvel ordre (toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus) se poursuit jusqu’à ce que le locataire ou le loueur résilie le contrat.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً المدة التي تنوي قضاءها في فنلندا، فإن هذا النوع من العقود هو البديل المناسب لك.
fr: Si vous ne savez pas à l'avance combien de temps vous allez rester dans l'appartement, ce type de contrat est recommandé.
ar: يعني عقد الإيجار لأجل محدد (Määräaikainen vuokrasopimus) أن المؤجِّر والمستأجر يتفقان منذ البداية وفوراً على تاريخ انتهاء العقد.
fr: Un contrat de location à durée déterminée (määräaikainen vuokrasopimus) signifie que le locataire et le loueur conviennent dès le départ de la date d'expiration du contrat.
ar: ينتهي عقد الإيجار لأجل محدد آلياً وبدون إشعار إلغاء في ذلك اليوم المسجل في العقد.
fr: Le contrat de location à durée déterminée expire automatiquement à la date fixée dans le contrat écrit.
ar: فإذا أردت أن تستمر بالسكنى في المسكن فيجب عليك أن تعمل عقد إيجار جديد.
fr: Si vous voulez continuer à habiter dans ce logement au-delà de cette date, vous avez besoin d'un nouveau contrat de location.
ar: لا يجوز إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله، وينطبق هذا سواءً على المستأجر وعلى المؤجِّر.
fr: Le contrat à durée déterminée ne peut pas être résilié en plein milieu de la période contractuelle.
ar: فإذا كنت تعرف مسبقاً أنك تحتاج لمسكن لمدة محددة فقط فإن هذا النوع من عقود الإيجار هو البديل المناسب لك.
fr: Si vous savez à l'avance que vous avez besoin du logement seulement pendant une certaine période, il est recommandé de nouer un contrat de location à durée déterminée.
ar: تدفع الأجرة عموماً مرة بالشهر، على أن تدفع في يوم أجل الاستحقاق على أقصى حد.
fr: Le loyer doit être payé au plus tard le jour de la date d’échéance.
ar: يظهر أجل الاستحقاق في عقد الإيجار.
fr: Cette date est indiquée dans le contrat de location.
ar: ادفع الأجرة بالتحويل البنكي إلى حساب المؤجِّر، وليس ببطاقة الائتمان.
fr: Le loyer est réglé par virement sur le compte bancaire du loueur.
ar: يجب عليك في أغلب الأحيان أن تدفع رهن إيجار عندما تعمل عقد إيجار في فنلندا، وهو ما يعني أن تدفع للمؤجِّر بشكل مسبق مبلغاً مالياً يقابل أجرة عدة أشهر.
fr: Lorsque vous nouez un contrat de location en Finlande, vous devez pratiquement toujours payer une caution. Cela signifie que le locataire paye à l’avance au loueur une somme correspondant à plusieurs mois de loyer.
ar: ويكون مبلغ الرهن عموماً مساوياً لأجرة شهرين، ويمكن أن يساوي أجرة ثلاثة أشهر على أقصى حد.
fr: Généralement, cette caution équivaut à 2 mois de loyer. Au maximum, la caution peut s'élever à 3 mois de loyer.
ar: ادفع رهن الإيجار للمؤجِّر ضمن مهلة أقصاها ذلك اليوم المتفق عليه في عقد الإيجار.
fr: Vous devez verser la caution au loueur d'ici la date convenue dans le contrat de location.
ar: وعموماً تحصل على مفتاح المسكن عندما تكون قد سددت رهن الإيجار.
fr: Généralement, vous obtenez les clés du logement après avoir payé la caution.
ar: عند انتهاء عقد الإيجار يتم عمل تفتيش ختامي للمسكن وتسترد رهن الإيجار إذا:
fr: Lorsque le contrat de location expire, un état des lieux est effectué dans le logement.
ar: كنت قد اعتنيت بالمسكن بشكل جيد
fr: vous avez pris soin du logement et que
ar: كنت قد دفعت كافة المستحقات المتفق عليها مع المؤجِّر.
fr: vous vous êtes acquitté de toutes les charges convenues avec le loueur.
ar: أما إذا كنت قد سببت ضرراً للمسكن أو لم تدفع الأجرة بشكل كاف، فلن تستطيع استرداد الرهن كلياً.
fr: Si vous avez endommagé l'appartement ou que vous n'avez pas versé le montant total du loyer, vous ne pourrez pas récupérer la totalité de la caution.
ar: لا يمكن استعمال رهن الإيجار كأجرة لآخر أشهر من السكنى.
fr: Vous ne pouvez pas régler les derniers loyers avec la caution.
ar: بالإضافة إلى الأجرة، يجب أن تحتاط لدفع تكاليف أخرى.
fr: Réservez de l'argent pour payer les autres charges outre le loyer.
ar: تشمل التكاليف الإضافية للمسكن رسم المياه.
fr: Souvent, il faut payer les charges d'eau du logement.
ar: ادفع رسم المياه للحساب البنكي للمؤجِّر أو للجمعية السكنية سوية مع دفع الأجرة.
fr: Il faut payer ces charges sur le compte du loueur ou de la société de gérance immobilière au moment de régler le loyer.
ar: يعتمد مبلغ رسم المياه على عدد الأشخاص الساكنة بالمسكن.
fr: Le montant des charges d'eau dépend souvent du nombre d'habitants qui réside dans le logement.
ar: وإذا كان بالمسكن عداد مياه، فيعتمد رسم المياه على كمية المياه المستهلكة.
fr: S'il y a un compteur d'eau dans le logement, les charges varieront selon votre consommation d'eau.
ar: غالباً ما يتوجب عليك أن تعمل عقد كهرباء بنفسك.
fr: En général, le locataire doit lui -même établir un contrat avec une compagnie d’électricité.
ar: يمكنك ذلك بواسطة الاتصال بشركة الكهرباء هاتفياً وإعلامها عن اسمك وعنوانك الجديد.
fr: Pour établir un contrat d’électricité, vous devez appeler la compagnie, indiquer votre nom et votre nouvelle adresse.
ar: يمكن مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء إذا أردت أن تجد العقد الأرخص.
fr: Il est recommandé de comparer les prix des différentes compagnies d’électricité afin de trouver la moins chère.
ar: إذا كان بالمسكن تدفئة مركزية فيكون رسم التدفئة مشمولاً في الأجرة.
fr: Le chauffage central est normalement compris dans le loyer.
ar: أما إذا كان بالمسكن تدفئة مستقلة بالزيت أو الكهرباء فيجب أن يدفع الرسم بشكل مستقل.
fr: Le chauffage au fioul ou à l'électricité doivent parfois être réglé séparément.
ar: الصونا وغرفة الغسيل وموقف السيارات
fr: Sauna, buanderie et parking
ar: إذا أردت استعمال صونا الجمعية السكنية أو غرفة الغسيل أو موقف السيارات، فيجب عليك عموماً أن تدفع رسوم تلك الخدمات، ويتم ذلك عموماً بالدفع مباشرة للجمعية السكنية.
fr: Si vous voulez utiliser le sauna, la buanderie ou le parking de l'immeuble, vous devez normalement payer pour cela. Généralement, ces charges doivent être réglées directement à la copropriété.
ar: رسوم الفيلات
fr: Charges dans une maison individuelle
ar: إذا كنت تسكن في فيلا بالإيجار، فيجب عليك غالباً أن تدفع تكاليف التدفئة وخدمات القمامة.
fr: Si vous habitez dans une maisons individuelle, vous devez payer les frais de chauffage et de collecte des ordures ménagères.
ar: إلغاء عقد الإيجار
fr: Résiliation du contrat de location
ar: تعني مهلة الإلغاء تلك المدة التي يظل فيها العقد ساري المفعول عند إلغائه.
fr: Le préavis indique la durée pendant laquelle le contrat de location est en vigueur après sa résiliation.
ar: تخص مهلة الإلغاء العقود السارية المفعول حتى إشعار آخر.
fr: Le préavis concerne un contrat de location qui est en vigueur jusqu’à nouvel ordre.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المستأجر شهراً تقويمياً واحداً.
fr: Le préavis du locataire est d'un mois calendaire.
ar: خذ بعين الاعتبار كيفية حساب فترة فسخ العقد.
fr: Prenez en compte la manière de calculer la période de préavis.
ar: فترة فسخ عقد الإيجار تبدأ من نهاية ذلك الشهر الذي يُلغى فيه العقد.
fr: La période de préavis commence généralement seulement à la fin du mois duquel le contrat est résilié.
ar: فإذا أردت أن تنتقل من المسكن مثلاً في 1/12 فيستحسن بك أن تلغي العقد في 31/10 على أقصى حد، وإلا فسيتوجب عليك دفع أجرة شهر ديسمبر/كانون الأول.
fr: Si vous voulez par exemple déménager de l'appartement le 01/12, vous devez au plus tard résilier le contrat de location le 31/10.
ar: حرر إعلان إلغاء عقد الإيجار كتابياً دائماً، إذ يجب عليك أن تكون على استعداد للبرهان بأنك قد بلغت المؤجِّر عن الإلغاء.
fr: Veuillez toujours déclarer la résiliation du contrat par écrit. Vous devez pouvoir prouver que vous avez remis votre avis de résiliation au loueur.
ar: أما مهلة إلغاء عقد الإيجار من طرف المؤجِّر فتعتمد على المدة التي كان العقد ساري المفعول فيها.
fr: Le délai de préavis du loueur dépend de la longueur pendant laquelle le contrat a été en vigueur.
ar: فإذا كان العقد ساري المفعول لسنة مثلاً فتكون مهلة الإلغاء ثلاثة أشهر.
fr: Si le contrat a été en vigueur moins d'un an, le délai de préavis est de trois mois.
ar: أما إذا كان عقد الإيجار ساري المفعول لأكثر من سنة فتكون مهلة الإلغاء ستة أشهر.
fr: Si le contrat a été en vigueur plus d'un an, le délai de préavis est de six mois.
ar: لا يمكن إلغاء عقد الإيجار لأجل محدد طوال مدة سريان مفعوله.
fr: Le contrat à durée déterminée ne peut pas être résilié en plein milieu de la période contractuelle.
ar: يعني الإيجار من الباطن أن يقوم المستأجر الأصلي بتأجير جزء من المسكن لشخص ثان.
fr: Par sous-location, en entend que le locataire a le droit de louer une partie de l’appartement à une autre personne.
ar: يجوز للمستأجر الأصلي أن يفعل ذلك إذا كان ذلك التأجير لا يسبب ضرراً للمؤجِّر الأصلي للمسكن.
fr: Le locateur peut faire ainsi ceci ne pose pas de problème au loueur principal de l’appartement.
ar: وقبل أن تنتقل كمستأجر من الباطن يجب عليك التأكد من أنه يحق للمستأجر الأصلي أن يأخذك كمستأجر من الباطن.
fr: Avant de prendre une sous-location, assurez-vous en premier lieu que le loueur de l’appartement a le droit de prendre des sous-locataires.
ar: كذلك تعتبر مستأجراً من الباطن إذا كنت تسكن في جزء من المسكن وكان مالك المسكن يسكن في نفس المسكن.
fr: Vous avez également un statut de sous-locataire, par exemple, dans le cas ou vous ne louez qu’une partie de l’appartement et que le propriétaire de l’appartement habite lui aussi dans cet appartement.
ar: تكون مهلة إلغاء عقد إيجار المستأجر من الباطن أقصر من مهلة المستأجر الأصلي.
fr: Le délai de résiliation du sous-locataire est plus court que celui du locataire.
ar: تعني إعادة التأجير أن يقوم المستأجر بتأجير كل المسكن لشخص ثان.
fr: Par relocation, on entend que le le locataire de l’appartement reloue la totalité de l’appartement à quelqu’un d'autre.
ar: وفي تلك الحال يجب على المستأجر أن يحصل على إذن من المؤجِّر.
fr: Ceci requiert l’autorisation du loueur.
ar: ويتم إلغاء عقد إعادة التأجير بنفس طريقة إلغاء عقد إيجار المستأجر.
fr: Le reloueur dispose du même préavis de résiliation que le loueur.
ar: نماذج عقود الإيجارالفنلندية
fr: Modèles de contrats de locationfinnois
ar: دليل التصرف الحسن عند الإستئجار(pdf, 546 kB)الفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: La bonne manière de louer(pdf, 546 kB)finnois _ suédois _ anglais
ar: استفسر عن وضعك مع العامل الاجتماعي: ما هي الأجرة التي تستطيع أن تتحملها وهل يمكن أن تحصل على معونة لتسديد الأجرة.
fr: Un hébergement temporaire peut être dans une résidence, un abri ou un logement conçu pour les personnes sans domicile fixe.
ar: يمكنك أيضاً أن تطلب الاستشارة من خدمة استشارات المهاجرين في بلديتك.
fr: Expliquez votre situation au travailleur social, examinez avec lui combien de loyer vous pouvez payer et si vous pouvez obtenir de l’aide pour payer le loyer.
ar: يختلف وضع السكن في فنلندا من بلدية لأخرى، فعلى سبيل المثال يوجد في عديد من البلديات الصغيرة مساكن شاغرة، أما في منطقة العاصمة فمن الصعب العثور على مسكن.
fr: Par exemple, dans de nombreuses petites communes en Finlande, il y a des logements libres. Dans la région de la capitale, il peut être dur de trouver un logement.
ar: يسكن كثير من الناس في فنلندا في مساكن بالأجرة.
fr: En Finlande, beaucoup de gens vivent dans un logement en location.
ar: تتمتع مساكن الإيجار بصفة ايجابية مميزة وهي أن تبديلها أسهل حيث لا تضطر لبيع أو شراء مسكن جديد.
fr: L'avantage de la location est qu'il est plus facile de déménager, puisqu'on n'a pas besoin de vendre ou d'acheter son logement.
ar: هذا من ناحية، ولكن من ناحية أخرى يحق للمؤجِّر أي صاحب المسكن أن ينهي عقد الإيجار إذا كان عنده سبب مقبول، وعندئذ يتوجب عليك أن تغادر حتى إذا لم تكن ترغب بذلك.
fr: D'un autre côté, le propriétaire peut mettre fin au bail à tout moment, s’il a une raison valable pour cela. Parfois on est obligé de quitter un logement en location contre son gré.
ar: على صفحات InfoFinland عقد الإيجار توجد معلومات مهمة عن فسخ عقد الإيجار للمسكن وعن دفع الأجرة وعن ضمان الأجرة وعن التكاليف الأخرى لمسكن الإيجار.
fr: La page d'InfoFinland Contrat de location contient des informations précieuses sur la résiliation du contrat de location, sur le paiement du loyer, sur la caution du logement et les autres frais de location.
ar: يصعب العثور على مسكن إيجار مناسب في المدن الأكبر، وعدا عن ذلك تكون أجرة المساكن أغلى.
fr: Dans les plus grandes villes, il est souvent difficile de trouver le logement de location de son choix.
ar: احجز وقتاً كافياً للبحث عن مسكن ولا تنسى أن هناك مناطق مفضلة ومطلوبة أكثر من غيرها للسكن وتؤجَّر المساكنُ فيها بسرعة، لذلك فعندما تجد مسكناً مناسباً، ينبغي عليك أن تقرر بسرعة إن كنت ترغب باستئجاره أم لا.
fr: Dans ces quartiers, les logements se louent très vite. Lorsque vous trouvez un logement qui vous convient, il faut rapidement prendre une décision.
ar: عندما يقوم المؤجِّرُ باختيار المستأجِرَ فإنه لا يحق له بموجب القانون أن يميز ضد أي إنسان بسبب الأصل العرقي أو الديانة أو الجنسية.
fr: Lorsqu’un bailleur choisit un locataire, conformément à la loi, il ne doit discriminer personne sur la base de son origine ethnique, sa religion ou sa nationalité, par exemple.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التهميش (التمييز) والعنصرية.
fr: Plus d’informations sur la page d’InfoFinland Discrimination et racisme.
ar: كيف أحصل على مسكن إيجار
fr: Comment trouver un logement en location ?
ar: يمكنك البحث عن مسكن الإيجار بواسطة الإعلانات من الانترنت مثلاً.
fr: Lorsque vous cherchez à louer un logement, vous pouvez regarder dans les petites annonces, par exemple sur Internet.
ar: اكتب في محرك البحث كلمة "vuokra-asunto".
fr: Saisissez les mots « vuokra-asunto » (logement en location).
ar: كذلك يمكنك البحث عن معلومات عن مساكن الأجرة من الجرائد المحلية.
fr: Vous pouvez également trouver des informations dans les journaux locaux.
ar: مساكن الأجرة الخاصة
fr: Logements locatifs privés
ar: يمكنك الحصول على مسكن إيجار من القطاع الخاص بشكل أسرع مما هو عليه في القطاع العام أي البلديات، علماً أن أجرة هذه المساكن الخاصة أغلى من غيرها على وجه العموم.
fr: Il est généralement plus rapide de trouver un logement à louer dans le privé plutôt qu'auprès d'une municipalité. Le loyer d'une location privée est généralement plus élevé.
ar: لا يتوجب عليك إستخدام السمسار للبحث عن مسكن.
fr: Vous n’avez pas besoin d’avoir recours à une agence immobilière pour trouver un logement.
ar: بإمكانك البحث بنفسك عن المعلومات عن المساكن الشاغرة.
fr: Vous pouvez vous-même chercher des informations sur les logements libres.
ar: حينئذ لا تكون بحاجة إلى أن تدفع عمولة السمسار (välityspalkkio).
fr: Ainsi, vous n’aurez pas à payer de commission de courtage (välityspalkkio).
ar: يمكنك أن تبحث عن مسكن أجرة من القطاع الخاص بواسطة الانترنت أو الجرائد المحلية.
fr: Vous pouvez chercher des logements locatifs privés sur Internet et dans les journaux locaux.
ar: كما يمكنك أن تنشر طلبك بواسطة إعلان خاص.
fr: Vous pouvez également faire part de votre recherche par le biais d'une petite annonce.
ar: إذا كنت تريد مسكناً من القطاع الخاص، فيمكنك الاتصال مباشرة بالمؤجِّر والاستفسار منه عن موعد لمعاينة المسكن.
fr: Si vous souhaitez louer un logement privé, prenez contact avec le propriétaire du logement pour convenir d'une date et d'une heure pour visiter le logement.
ar: وعموماً ينظم المؤجِّرون موعد معاينة عامة في نفس الوقت لكل المتقدمين بطلب، وعندها يمنك تعبئة الاستمارة إذا قررت استئجار المسكن المعروض.
fr: En général, les visites de logement sont organisées pour tous les demandeurs en même temps. Si le logement vous intéresse, vous pourrez remplir un formulaire de demande lors de la visite.
ar: إذا أردت أن يبحث لك سمسار المساكن عن مسكن مناسب للإيجار، فيتوجب عليك حينئذ أن تعقد من السمسار عقد الشروع في تأدية العمل (toimeksiantosopimus) كتابياً.
fr: Si vous souhaitez que l’agent immobilier recherche un logement correspondant à vos souhaits, vous devrez conclure un accord de commission écrit avec lui (toimeksiantosopimus).
ar: حينئذ تكون ملزم بأن تدفع بنفسك للسمسار عمولة السمسار.
fr: Vous devrez alors vous-même payer la commission de courtage de l’agent immobilier.
ar: قم بالإتفاق بشأن العمولة كتابياً ومسبقاً.
fr: Mettez-vous d’accord sur la commission à l’avance et par écrit.
ar: العمولة من الممكن أن تكون قد أجرة شهر واحد.
fr: Cette commission peut s’élever jusqu’à un mois de loyer, par exemple.
ar: قم بمقارنة أسعار مختلف مكاتب السمسرة للعقارات مسبقاً.
fr: Comparez à l’avance les prix de diverses agences immobilières.
ar: عمل عقد إيجار واستئجار مع المؤجِّر عندما تستأجر مسكناً من القطاع الخاص . اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland عقد الإيجار.
fr: Lorsque vous louez un logement privé, vous signez un bail avec le propriétaire. Informations supplémentaires sur le site d'InfoFinland Contrat de location.
ar: أسعار مساكن الإيجار الحرة التمويلالإنجليزية
fr: Prix des locations à financement libreanglais
ar: مساكن الإيجار البلدية
fr: Logements locatifs municipaux
ar: يملك عديد من البلديات مساكن إيجار وتكون عموماً أرخص من غيرها.
fr: De nombreuses municipalités possèdent des logements locatifs.
ar: يمكنك أن تطلب الاكتتاب كساكن في مسكن الإيجار المدعوم من قبل الحكومة إذا كان عندك أحد ما يلي:
fr: Vous pouvez solliciter un logement appartenant à l’État si vous possédez :
ar: الجنسية الفنلندية
fr: la nationalité finlandaise ;
ar: بطاقة الإقامة
fr: une carte de séjour ;
ar: ترخيص إقامة الطالب
fr: un permis de séjour étudiant.
ar: فإذا أردت طلب مسكن إيجار من البلدية فيجب عليك أن تملأ استمارة الطلب الخاصة بذلك في مكتب السكن (asuntotoimisto)، علماً أنه غالباً ما يمكنك إملاء وإرسال استمارة طلب المسكن بواسطة الانترنت أيضاً من صفحة البلدية المعنية.
fr: Pour chercher un logement locatif municipal, vous devez remplir un formulaire auprès de l'agence immobilière de votre municipalité. Le plus souvent, il est possible de remplir ce formulaire en ligne sur le site de la municipalité en question.
ar: تكون مساكن الإيجار مطلوبة جداً في بعض البلديات بحيث قد تضطر للانتظار طويلاً جداً للحصول على مسكن.
fr: Dans certaines municipalités, les logements à louer sont si demandés que les listes d'attente sont très longues.
ar: فعلى سبيل المثال يوجد في منطقة العاصمة (هلسنكي وإسبو وفنتا) أدوار انتظار طويلة. وبالمقارنة مع ذلك يوجد مساكن شاغرة لدى عديد من البلديات الأصغر في مختلف أنحاء فنلندا.
fr: Par exemple, dans la région de la capitale (Helsinki, Espoo et Vantaa), l’attente est longue pour obtenir un logement, alors que dans de nombreuses communes finlandaises plus petites, il y a des logements libres.
ar: تأخذ البلدية بعين الاعتبار عند اختيارها الساكنين ما يلي:
fr: Pour choisir les futurs locataires, les critères suivants sont pris en compte :
ar: الحاجة للمسكن
fr: le besoin en logement
ar: يوجد في فنلندا كثير من جمعيات المنفعة العامة التي تملك مساكن إيجار بسعر معقول.
fr: En Finlande, il est également possible de trouver des logements en location à des prix abordables dans de nombreuses communautés ou collectivités.
ar: أسعار مساكن الإيجار المدعومة من الدولةالإنجليزية
fr: Prix des locations subventionnées par l'Étatanglais
ar: مساكن الطلاب
fr: Logements étudiants
ar: إذا كنت طالباً فيمكنك طلب مسكن إيجار من المساكن المخصصة للطلاب.
fr: Il existe des logements locatifs spécialement destinés aux étudiants.
ar: وعموماً تكون أجرة مساكن الطلاب أرخص من غيرها.
fr: Ces logements sont généralement moins chers que les autres.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland سكن الطالب.
fr: Informations supplémentaires sur le site d'InfoFinland Logement de l’étudiant.
ar: طلب المسكن والملاحق
fr: Demande de logement et pièces à fournir
ar: عندما تتقدم بطلب المسكن فقد تحتاج إلى مستندات أخرى كملاحق للطلب، ويعتمد ذلك على المكان الذي تطلب منه المسكن.
fr: Les demandes de logement doivent souvent être accompagnées d'autres documents. Tout dépend du type de logement recherché.
ar: فيما يلي أمثلة عن الملاحق:
fr: Ces documents sont :
ar: شهادات آخر راتب
fr: des bulletins de salaire récents
ar: نسخة مصورة عن قرار الضريبة الذي يبين الأموال والأملاك
fr: une copie de la déclaration d'impôt, pour le calcul des biens
ar: شهادة عن القروض
fr: une preuve des fonds disponibles
ar: نسخة مصورة عن تصريح الإقامة أو جواز السفر إذا لم تكن مواطناً من دول الاتحاد الأوروبي
fr: une copie du certificat de résidence ou du passeport (pour les personnes hors Union européenne)
ar: ملاحظة: غالباً من تقوم الجهات المختصة بالتدقيق بمعلومات الائتمان.
fr: De plus, les informations de crédit du demandeur de logement sont souvent vérifiées.
ar: تأجير المسكنالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Louer un logementfinnois _ suédois _ anglais
ar: معلومات للمستأجرينالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations pour les locatairesfinnois _ suédois _ anglais
ar: معلومات عن السكن بالإيجارالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Informations sur les locationsfinnois _ suédois _ anglais
ar: دليل الإيجار(pdf, 1,11 MB)الفنلندية _ السويدية _ الروسية _ الفرنسية _ الصومالية _ العربية
fr: Guide de la location(pdf, 1,11 MB)finnois _ suédois _ russe _ français _ somali _ arabe
ar: التجهيزات الموجودة في مساكن الإيجار
fr: Niveau d’équipement de la location
ar: وتتضمن تجهيزات مساكن الإيجار في العادة خزائن المطبخ وثلاجة وموقد.
fr: En général, les placards de la cuisine, le frigo et le four font toujours partie intégrante du logement.
ar: كما تتبع دواليب الملابس وخزانات صالة المدخل تجهيزات المسكن دائماً.
fr: Aussi, les armoires et les placards de l’entrée font généralement partie intégrante de l’équipement du logement.
ar: ويكون الدش وصنابير المياه والمرحاض على الدوام جزءًا من التجهيزات.
fr: La douche, les robinets et les WC font toujours partie de l’équipement de base.
ar: لا تجهيزات مسكن الإيجار المفروشات على وجه العموم، ولكن تؤجر بعض المساكن في فنلندا مع مفروشات أيضاً، علماً أن ما هو مشمول بالمسكن المفروش هو شي يختلف من حالة لأخرى.
fr: Généralement, les meubles ne font pas partie de l’équipement d’une location. Des logements meublés sont également en location en Finlande.
ar: لذلك يجب التأكد من المؤجر عما تشمله تجهيزات المسكن.
fr: L’équipement de la location varie d’un logement à l’autre.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : إدارة النفايات وإعادة التدوير.
fr: En savoir plus sur la page d'InfoFinland Gestion et recyclage des déchets.
ar: هل تريد أن تلتمس استشارة عن استئجار المساكن؟
fr: Souhaitez-vous obtenir des conseils sur la location d'un logement ?
ar: يعرض اتحاد المستهلكين الفنلندي (Suomen Kuluttajaliitto) خدمة استشارات وتوجيهات للمستأجرين وللمؤجِّرين.
fr: L'Union des consommateurs de Finlande offre des conseils et des informations aux loueurs comme aux propriétaires.
ar: مكتب خدمة الاستعلامات لدى اتحاد المستهلكين الفنلندي:
fr: Service de consultation de l'Union des consommateurs de Finlande :
ar: هاتف: 40 8022 010
fr: Tél. : 010 8022 40
ar: الثلاثاء – الجمعة الساعة 10 – 12 والثلاثاء الساعة 17 - 19
fr: du mardi au vendredi de 10h à 12h et le mardi de 17h à 19h
ar: يمكنك أن تتصل بهذه الخدمة حسب تعريفة المكالمة الهاتفية المحلية من كافة أنحاء فنلندا.
fr: Vous pouvez appeler le service au prix d'un appel local dans toute la Finlande.
ar: يمكنك طلب الاستشارة أيضاً بواسطة الانترنت.
fr: Vous pouvez également demander des conseils en ligne à l'aide d'un formulaire spécifique.
ar: وستحصل على الجواب بالبريد الالكتروني بعد تعبئة الاستمارة وإرسالها للمكتب.
fr: Vous recevrez une réponse par courriel.
ar: كذلك تعرض بعض الجمعيات الشعبية خدمات استشارات السكن للمهاجرين، نذكر منها على سبيل المثال اتحاد مرتا ليتو (Marttaliitto) وجمعية مساعدة اللاجئين بكولايس أبو (Pakolaisapu).
fr: Les organisations Marttaliitto et Suomen Pakolaisapu fournissent également des conseils de logement aux immigrés.
ar: إستشارات السكنالفنلندية
fr: Service conseil Logementfinnois
ar: المكاتب الإقليمية لمساعدة اللاجئينالفنلندية
fr: Bureaux régionaux de l'Aide aux réfugiésfinnois
ar: معلومات الإتصال لإتحاد مارتّاالفنلندية _ الإنجليزية
fr: Coordonnées de l'association Marttaliittofinnois _ anglais
ar: لا يحتوى هذا النوع من السكن على مخاطر مادية ولذلك فهو طريقة أأمن للسكن من المسكن الخاص.
fr: Les logements coopératifs ne comportent aucun risque. Ainsi, c'est une forme d'habitation plus sure qu'un logement en propriété.
ar: لن تحتاج إلى قرض كبير لشراء مسكن.
fr: Vous n'avez pas besoin de contracter un gros emprunt pour habiter dans un logement coopératif.
ar: يحق لك أيضاً أن تورث مسكن أحقية السكن.
fr: Le logement coopératif est donc plus permanent qu'une location.
ar: إذا كان عندك مسكن بأحقية السكن فيجب أن تسكن به أنت بشكل دائم.
fr: Vous pouvez le louer à autrui pour un maximum de deux ans.
ar: يحق لك أن تؤجر المسكن لشخص آخر لمدة سنتين على أقصى حد، ولكنك تحتاج عندئذ إلى إذن من مالك الجمعية السكنية.
fr: Toutefois, vous aurez pour cela besoin de l'autorisation du propriétaire.
ar: قائمة تحديد نقل المسكن
fr: Pense-bête pour le déménagement
ar: عندما تنتقل في فنلندا من مسكن إلى آخر:
fr: Lorsque vous déménagez d’un logement à un autre en Finlande :
ar: تذكر أن تقوم بإرسال إشعار إنتقال (muuttoilmoitus).
fr: N’oubliez pas de faire une déclaration de déménagement (muuttoilmoitus).
ar: ويمكنك إرساله قبل شهر من الانتقال, لكنه يتوجب عليك إرساله بعد أسبوع على الأقل من الانتقال.
fr: Vous pouvez faire cette déclaration de déménagement au plus tôt un mois avant la date de déménagement, mais au plus tard, dans la semaine suivant le déménagement.
ar: يجب عليك دومًا إرسال إشعار انتقال إلى مكتب التسجيل المحلي (maistraatti).
fr: Cette déclaration de déménagement doit toujours être faite auprès de la municipalité (maistraatti).
ar: يمكنك إرسال الإشعار عن طريق:
fr: Cette déclaration peut être déposée :
ar: عن طريق الشبكة العنكبوتية
fr: en ligne
ar: الهاتف باللغة الفنلندية 0295 535 535 أو باللغة السويدية على الرقم 0295 535 536 ، أو
fr: par téléphone en finnois au 0295 535 535 ou en suédois au 0295 535 536 ou ;
ar: النموذج المتوافر في مكاتب البريد أو مكتب التسجيل المحلي.
fr: avec le formulaire disponible à la poste ou à la municipalité.
ar: إذا كنت تسكن في عمارة من عدة شقق أو في منزل مسطّب، فتذكر دومًا أن تخطر إدارة المنزل (isännöitsijä) بشأن انتقالك.
fr: Si vous habitez dans un immeuble ou dans une maison mitoyenne, pensez bien à informer le gérant (isännöitsijä) de votre déménagement.
ar: أخطر جميع من يرسلون البريد إليك بعنوانك الجديد.
fr: Donnez votre nouvelle adresse à toutes les instances qui vous envoient du courrier.
ar: وسوف تتلقى بعض المنظمات والشركات عنوانك الجديد مباشرةً من سجل السكان.
fr: Certaines organisations et entreprises obtiennent votre nouvelle adresse directement à partir du registre de la population.
ar: وعلى الرغم من ذلك تظل مسؤولاً، من جانبك، عن تلقي الفواتير على العنوان الصحيح ودفعها في الوقت المحدد.
fr: Vous êtes toutefois vous-même responsable de vérifier que les factures sont envoyées à la bonne adresse et qu’elles sont réglées à temps.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا فتذكرأن ترسل إخطارًا بذلك مسبقًا.
fr: Si vous habitez dans une location, pensez à résilier votre contrat de location a temps !
ar: ومن المفضل أن ترسل الإخطار خطيًا.
fr: Vérifier le préavis de résiliation de votre location.
ar: وعليك التحقق من مدة الإخطار المعني بمسكنك . والذي يكون في الغالب شهرًا تقويمياً.
fr: Généralement, celui-ci est d’un mois civil. En savoir plus sur la page d'InfoFinland Contrat de location.
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : عقد الإيجار.
fr: Il faut informer la garderie et l’école actuelles de la date de départ de vos enfants.
ar: إذا كان لديك أطفال عليك الاهتمام بهيئة الرعاية اليومية والترتيبات المدرسية الجديدة الخاصة بهم ويجب إبلاغ هيئة الرعاية اليومية والمدرسة عن الوقت الذي سوف يتوقف فيه أطفالك عن الحضور وأثناء القيام بذلك يوصى بتسجيل الأطفال بهيئة الرعاية اليومية والمدرسة. الجديدتين.
fr: De la même manière, pensez à informer les nouvelles garderies ou écoles de la date d’arrivée de vos enfants. Pensez à organiser à temps de l’aide pour votre déménagement.
ar: تذكر أن تحافظ على الحصول على المساعدة الممكنة في عملية الانتقال مسبقًا وتكون شركات الانتقال مشغولة جداً في فترات من بينها العطلات الأسبوعية ونهاية الشهر.
fr: Les entreprises de déménagement ont beaucoup de travail en fin / en début de mois et les week-ends.
ar: قم بالإتفاق مع الشركة المقدمة للخدمة على نقل وصلة الإنترنت الخاصة بك من أجل منع وقوع حوادث انقطاع في الخدمة.
fr: Convenez du transfert de votre connexion Internet suffisamment à temps avec votre fournisseur d’accès afin d’éviter toute interruption de service.
ar: قم بإنهاء عقد الكهرباء القديم الخاص بك قبل الانتقال وقم بإبرام عقد جديد وينصح مقارنة أسعار مختلف شركات الكهرباء من أجل العثور على الشركة الأرخص.
fr: Résiliez votre ancien contrat d’électricité avant de déménager et ouvrez-en un nouveau.
ar: ويمكنك الحصول على عقد كهرباء بالاتصال على إحدى شركات الكهرباء وإبلاغها بإسمك وعنوانك الجديد.
fr: Il est recommandé de comparer les tarifs des différentes compagnies d’électricité pour trouver les moins chers.
ar: إذا قمت بالانتقال إلى بيت منفصل، تذكر أن تقوم أيضًا بإبرام العقود الأخرى مثل عقد توصيل المياه وعقد إدارة النفايات وفي حالة تدفئة البيت بالزيت فتذكر أن تتحقق من كمية الزيت.
fr: Si vous déménagez dans une maison individuelle, pensez également à nouer les autres contrats, comme ceux de l’eau et de la gestion des déchets.
ar: كما أن عليك التحقق مما إذا كانت تأميناتك الحالية، مثل التأمين على البيت، تدر تغطيةً كافيةً للمسكن الجديد.
fr: Si la maison est chauffée au fioul, pensez à vérifier le niveau de fioul dans la cuve.
ar: وإذا قمت بالانتقال على سبيل المثال من عمارة مكونة من عدة شقق إلى بيت منفصل، فمن المحتمل أن تكون بحاجة إلى أنواعٍ مختلفة من التأمينات.
fr: Vérifiez que vos assurances actuelles, telle l’assurance habitation, sont suffisantes pour votre nouveau logement.
ar: قم بتنظيف منزلك القديم قبل الانتقال وتأكد أيضًا من تفريغ المخزن العلوي وغرفة الطابق السفلي والجراج.
fr: Faites le ménage dans le logement que vous quittez et videz aussi le cagibi, le grenier, la cave et le garage.
ar: إذا كنت تقطن مسكنًا مستأجرًا سلم كافة مفاتيح المسكن السابق إلى مالك المنزل أو مديره.
fr: Si vous habitez dans une location, rendez toutes les clés de l’ancien appartement au propriétaire ou au gérant.
ar: مفردات السكنالفنلندية
fr: Glossaire de logementfinnois
ar: بلاغ عن الإنتقالالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Annonce du déménagementfinnois _ suédois _ anglais
ar: قارن أسعار الكهرباءالفنلندية
fr: Comparer les tarifs d'électricitéfinnois
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية
fr: Services de déménagementfinnois _ anglais
ar: خدمات النقلالفنلندية _ الإنجليزية _ الروسية
fr: Services de déménagementfinnois _ anglais _ russe
ar: خدمات النقلالفنلندية _ السويدية _ الإنجليزية
fr: Services de déménagementfinnois _ suédois _ anglais
ar: عندما تنتقل إلى فنلندا
fr: Lorsque vous déménagez en Finlande
ar: إذا كنت تخطط للانتقال إلى فنلندا، فانك ستجد معلومات من صفحة InfoFinland الانتقال إلى فنلندا.
fr: Lorsque vous planifiez un déménagement en Finlande, vous trouverez des informations sur la page d’InfoFinland Déménagement en Finlande.
ar: وإذا كنت تريد معلومات عن الأشياء العملية التي تتعلق بالانتقال إلى فنلندا فاقرأ المزيد من صفحة قائمة التذكير للمنتقل إلى فنلندا.
fr: Si vous souhaitez plus d’informations sur les questions pratiques liées au déménagement en Finlande, consultez la page Liste de contrôle pour les personnes venant s’installer en Finlande.
ar: وإذا كنت قد انتقلت لتوك إلى فنلندا، فيجب عليك أن تسجل نفسك كساكن.
fr: Si vous venez d’emménager en Finlande, vous devez vous enregistrer comme résident.
ar: اقرأ المزيد من صفحة InfoFinland التسجيل كساكن.
fr: Plus d’informations sur la page d’InfoFinland Se faire enregistrer comme résident.
ar: الانتقال إلى خارج فنلندا
fr: Déménager de la Finlande vers un autre pays
ar: هل تعتزم الانتقال من فنلندا إلى دولة أخرى معينة؟
fr: Avez -vous l'intention de quitter la Finlande pour vous installer dans un autre pays ?
ar: اقرأ المزيد من صفحات InfoFinland : الانتقال إلى خارج فنلندا.
fr: En savoir plus sur la page d'InfoFinland Déménager de la Finlande vers un autre pays.
ar: إذا كنت متأكداً من أنك تريد وتستطيع شراء المسكن، فيمكنك عمل عرض لشرائه.
fr: Lorsque vous êtes sûr que vous voulez et pouvez acheter le bien immobilier, vous pouvez faire une offre d'achat.
ar: يومكم سعيد! (!Hyvää päivää)
fr: Bonsoir !
ar: ليلة سعيدة! (Hyvää yötä)
fr: Bonne nuit !(Hyvää yötä!)
ar: أهلاً بمجيئكم!
fr: Bienvenue !
ar: تفضّل. (Ole hyvä)
fr: Je vous en prie ( Ole hyvä)
ar: وداعاً. (Hei hei.)
fr: Salut (en se séparant) (Hei hei)
ar: إلى اللقاء (إلى أن نترآىَ). (Näkemiin.)
fr: Au revoir (Näkemiin)
ar: ما هو رقم هاتفك / عنوان بريدك الإلكتروني؟
fr: Quel est votre numéro de téléphone / votre adresse e-mail ?
ar: أين يقع المحل التجاري / الصيدلية / المدرسة / حضانة الأطفال / محطة الحافلات / محطة المترو؟
fr: Où se trouve le magasin / la pharmacie / l’école / la garderie / l’arrêt de bus / la station de métro ?
ar: ويمكنك الحصول على المعلومات المعنية بالإقامة المنزلية على الإنترنت.
fr: La durée de l’hébergement s’étend normalement de quelques jours ou plusieurs semaines.
ar: وتكون مدة الإقامة في الغالب عدة أيام أو أسابيع.
fr: Le propriétaire du logement décide des tarifs.
ar: فنلندا هي دولة مزدوجة اللغة
fr: La Finlande est un pays bilingue
ar: توجد في فنلندا لغتان رسميتان هما اللغة الفنلندية واللغة السويدية.
fr: La Finlande compte deux langues officielles, le finnois et le suédois.
ar: يوجد تقليد طويل لهاتين اللغتين في فنلندا.
fr: Ces deux langues ont une longue tradition en Finlande.
ar: يتكلم اللغة الفنلندية كلغة أم تقريباً 90 في المائة ويتكلم اللغة السويدية كلغة أم تقريباً 5 في المائة من الفنلنديين.
fr: Le finnois est la langue maternelle d’environ 90 % et le suédois d’environ 5 % des Finlandais.
ar: بإمكانك أن تستخدم أيًا من هاتين اللغتين عند تعاملك مع سلطات الدولة على سبيل المثال مع مكتب العمل والموارد الحياتية (työ- ja elinkeinotoimisto).
fr: Vous pouvez utiliser l'une ou l'autre de ces langues quand vous avez affaire aux autorités de l'État, par exemple à l'Agence pour l'emploi et les activités économiques (työ- ja elinkeinotoimisto).
ar: تتكلم اللغة السويدية بالصورة الأكثر في غرب فنلندا وعلى الساحل الجنوبي.
fr: Le suédois est surtout parlé sur les côtes Ouest et Sud de la Finlande.