Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Per contra , no es podrà admetre quan existeixi una possibilitat que aquest augment de cabuda no sigui un error del títol constitutiu sinó conseqüència d ' una alteració posterior dels elements de l ' edifici .
Español: Por contra , no se podrá admitir cuando exista una posibilidad de que este aumento de cabida no sea un error del título constitutivo sino consecuencia de una alteración posterior de los elementos del edificio .
Català: Com reconeix la doctrina de la Direcció General de Registres i del Notariat en resolucions de 2 de març de 2001 i 7 d ' octubre de 2008 , s ' ha d ' analitzar cas a cas .
Español: Como reconoce la doctrina de la Dirección General de Registros y del Notariado en resoluciones de 2 de marzo de 2001 y 7 de octubre de 2008 , se debe analizar caso por caso .
Català: En realitat , la seva regulació no està pensada en supòsits de propietat horitzontal i , per això , no es fa cap referència a possibles notificacions als altres membres de la comunitat horitzontal .
Español: En realidad , su regulación no está pensada para supuestos de propiedad horizontal y , por eso , no se hace ninguna referencia a posibles notificaciones a los otros miembros de la comunidad horizontal .
Català: La suma de la superfície de les entitats situades a la planta baixa , entitats 1 , 2 , 6 i 7 , és precisament de cent seixanta metres quadrats .
Español: La suma de la superficie de las entidades situadas en la planta baja , entidades 1 , 2 , 6 y 7 , es precisamente de ciento sesenta metros cuadrados .
Català: Per fer constar al Registre l ' augment de superfície de l ' entitat 1 serà necessari prèviament rectificar la superfície del solar i la superfície edificada en planta baixa que es va indicar a l ' escriptura d ' obra nova , ja que si no , ens trobaríem amb una contradicció : la suma de la superfície dels departaments situats en la planta baixa seria superior a la superfície registral del solar .
Español: Para hacer constar en el Registro el aumento de superficie de la entidad 1 será necesario previamente rectificar la superficie del solar y la superficie edificada en planta baja que se indicó en la escritura de obra nueva , ya que si no , nos encontraríamos con una contradicción : la suma de la superficie de los departamentos situados en la planta baja sería superior a la superficie registral del solar .
Català: Per tot això , no som davant d ' un dels supòsits de simple rectificació d ' errades descriptives fàcilment comprovables i , en conseqüència , no és l ' expedient de domini instat únicament pel propietari d ' un dels departaments títol hàbil per inscriure la rectificació de cabuda del solar , la rectificació de la declaració d ' obra nova i la rectificació de la descripció d ' un dels departaments de l ' edifici .
Español: Por todo esto , no estamos ante uno de los supuestos de simple rectificación de errores descriptivos fácilmente comprobables y , en consecuencia , no es el expediente de dominio instado únicamente por el propietario de uno de los departamentos título hábil para inscribir la rectificación de cabida del solar , la rectificación de la declaración de obra nueva y la rectificación de la descripción de uno de los departamentos del edificio .
Català: El principi de legitimació registral que estableixen els articles 1 , 20 , 32 i 38 de la Llei hipotecària exigeix la intervenció del titular registral per practicar qualsevol inscripció que afecti el seu dret .
Español: El principio de legitimación registral que establecen los artículos 1 , 20 , 32 y 38 de la Ley hipotecaria exige la intervención del titular registral para practicar cualquier inscripción que afecte a su derecho .
Català: Quan es tracta de la inscripció d ' una resolució judicial , és necessari que el procediment s ' hagi seguit contra el titular del dret afectat perquè pugui exercir el seu dret constitucional a la tutela judicial efectiva .
Español: Cuando se trata de la inscripción de una resolución judicial , es necesario que el procedimiento se haya seguido contra el titular del derecho afectado para que pueda ejercer su derecho constitucional a la tutela judicial efectiva .
Català: La inscripció d ' un excés de cabuda d ' un departament d ' un edifici dividit horitzontalment afectarà tots els altres propietaris , perquè suposa reconèixer el caràcter privatiu d ' aquesta superfície .
Español: La inscripción de un exceso de cabida de un departamento de un edificio dividido horizontalmente afectará a todos los otros propietarios , porque supone reconocer el carácter privativo de esta superficie .
Català: En conseqüència , amb independència de tot el que s ' ha dit al fonament anterior , no han estat part de l ' expedient la totalitat de titulars registrals afectats , els quals no es poden veure afectats per aquesta Resolució .
Español: En consecuencia , con independencia de todo lo que se ha dicho en el fundamento anterior , no han sido parte del expediente la totalidad de titulares registrales afectados , los cuales no se pueden ver afectados por esta Resolución .
Català: I , encara que la resolució no modifiqui directament la descripció dels seus departaments , són membres de la comunitat propietària del tot l ' edifici , i han d ' intervenir en qualsevol modificació del títol constitutiu de la propietat horitzontal .
Español: Y , aunque la resolución no modifique directamente la descripción de sus departamentos , son miembros de la comunidad propietaria del total del edificio , y deben intervenir en cualquier modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden recórrer mitjançant demanda davant el Jutjat de Primera Instància de Barcelona , en el termini de dos mesos des de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de Barcelona , en el plazo de dos meses desde su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: Es dicta en el recurs governatiu interposat pel senyor J . P . V. contra la qualificació de la registradora de la propietat de Gavà , Blanca Mercadé Merola , que denega la nota marginal de vinculació de quatre finques rústiques .
Español: Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por el señor J. P. V. contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gavà , Blanca Mercadé Merola , que deniega la nota marginal de vinculación de cuatro fincas rústicas .
Català: El dia 3 de febrer de 2010 , el senyor J . P . V. va presentar una instància al Registre de la Propietat de Gavà en la qual demanava la vinculació de quatre finques de la seva propietat — finques números 35108 , 35109 , 35110 i 35111 — a una explotació agrícola de la qual és titular .
Español: El día 3 de febrero de 2010 , el señor J. P. V. presentó una instancia en el Registro de la Propiedad de Gavà en la cual pedía la vinculación de cuatro fincas de su propiedad — fincas números 35108 , 35109 , 35110 y 35111— a una explotación agrícola de la que es titular .
Català: S ' hi acompanyaven : a ) l ' Informe urbanístic emès pel director del Parc Agrari del Baix Llobregat ; b ) instàncies prèvies de dates 28 de juliol i 21 de setembre de 2009 ; c ) certificat del Departament d ' Agricultura , Alimentació i Acció Rural , de 22 de febrer de 2008 , del qual es desprèn la intenció de l ' interessat de dedicar-se a l ' agricultura ; d ) certificat cadastral de les quatre finques , amb superfícies de 1.804 m ² , 2.955 m ² , 1.809 m ² i 4.734 m ² , respectivament , que es troben a diferents polígons i no són adjacents i en total sumen 1 hectàrea , 13 àrees i 2 centiàrees , i e ) còpia de les notes simples de la inscripció de les finques de referència emeses el 12 de juny de 2009 .
Español: Se acompañaban : a ) el Informe urbanístico emitido por el director del Parque Agrario de El Baix Llobregat ; b ) instancias previas de fechas 28 de julio y 21 de septiembre de 2009 ; c ) certificado del Departamento de Agricultura , Alimentación y Acción Rural , de 22 de febrero de 2008 , del que se desprende la intención del interesado de dedicarse a la agricultura ; d ) certificado catastral de las cuatro fincas , con superficies de 1.804 m² , 2.955 m² , 1.809 m² y 4.734 m² , respectivamente , que se encuentran en diferentes polígonos y no son adyacentes y en total suman 1 hectárea , 13 áreas y 2 centiáreas , y e ) copia de las notas simples de la inscripción de las fincas de referencia emitidas el 12 de junio de 2009.
Català: El 20 de febrer de 2010 , la senyora Blanca Mercadé Merola , registradora titular del Registre de Gavà , va emetre qualificació en la qual suspenia la pràctica de la nota marginal de vinculació que se sol · licitava pels motius , esmenables , de manca d ' aportació de la documentació per la qual s ' acrediti : a ) que la persona sol · licitant és professional de l ' agricultura , tal com li exigeix l ' ajuntament , b ) que la mateixa resolució administrativa ( sic ) demani la vinculació , amb assenyalament de les afectades i de l ' abast i conseqüències d ' aquesta vinculació , amb plena claredat , c ) alternativament , l ' atorgament d ' una escriptura pública per part de l ' interessat , que descrigui les finques objecte de vinculació ob rem i que protocol · litzi la resolució administrativa que imposi la vinculació , amb explicació de la seva raó i la conseqüència jurídica de la transmissió conjunta de les finques i no independent de cada una d ' elles .
Español: El 20 de febrero de 2010 , la señora Blanca Mercadé Merola , registradora titular del Registro de Gavà , emitió calificación en la que suspendía la práctica de la nota marginal de vinculación que se solicitaba por los motivos , enmendables , de falta de aportación de la documentación por la que se acredite : a ) que la persona solicitante es profesional de la agricultura , tal como le exige el Ayuntamiento , b ) que la misma resolución administrativa ( sic ) pida la vinculación , con señalamiento de las afectadas y del alcance y consecuencias de esta vinculación , con plena claridad , c ) alternativamente , el otorgamiento de una escritura pública por parte del interesado , que describa las fincas objeto de vinculación ob rem y que protocolice la resolución administrativa que imponga la vinculación , con explicación de su razón y la consecuencia jurídica de la transmisión conjunta de las fincas y no independiente de cada una de ellas .
Català: La qualificació es fonamenta en el fet que per vincular les finques , no n ' hi ha prou amb la voluntat del propietari , que planteja una unió abstracta , sinó que cal una raó — la unitat orgànica — i la conseqüència és que equival a una finca discontínua en el tràfic jurídic .
Español: La calificación se fundamenta en el hecho de que para vincular las fincas , no es suficiente la voluntad del propietario , que plantea una unión abstracta , sino que hace falta una razón — la unidad orgánica— y la consecuencia es que equivale a una finca discontinua en el tráfico jurídico .
Català: El text de la qualificació recull que l ' interessat havia demanat , per instància , un informe sobre la mateixa qüestió i que havia acompanyat : un informe del Parc Agrari ; una resolució de sanció de l ' Ajuntament de Gavà per infracció de la legalitat urbanística per construcció d ' un forjat de formigó armat , de data 21 de maig de 2009 ; còpia de notificació de l ' acord adoptat en expedient de restauració de la legalitat urbanística , que ordenava enderrocar unes obres executades sense llicència , il · legalitzables per aplicació del Pla especial de protecció de millora del Parc Agrari del Baix Llobregat i per les normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: El texto de la calificación recoge que el interesado había pedido , por instancia , un informe sobre la misma cuestión y que había acompañado : un informe del Parque Agrario ; una resolución de sanción del Ayuntamiento de Gavà por infracción de la legalidad urbanística por construcción de un forjado de hormigón armado , de fecha 21 de mayo de 2009 ; copia de notificación del acuerdo adoptado en expediente de restauración de la legalidad urbanística , que ordenaba derribar unas obras ejecutadas sin licencia , ilegalizables por aplicación del Plan especial de protección de mejora del Parque Agrario de El Baix Llobregat y por las normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: Recull també que ara s ' aporta un informe urbanístic orientatiu i no vinculant , favorable a l ' expedient de restauració de la legalitat si s ' acredita la vinculació de les finques , i un certificat segons el qual l ' interessat té intenció de dedicar-se a l ' agricultura .
Español: Recoge también que ahora se aporta un informe urbanístico orientativo y no vinculante , favorable al expediente de restauración de la legalidad si se acredita la vinculación de las fincas , y un certificado según el cual el interesado tiene intención de dedicarse a la agricultura .
Català: L ' article 33.4 de la normativa del Parc Agrari exigeix que vinculi les finques ( les anomena parcel · les ) amb constància al Registre de la Propietat , i que la normativa invocada per la registradora ja ha estat derogada i porta a una decisió arbitrària .
Español: El artículo 33.4 de la normativa del Parque Agrario exige que vincule las fincas ( las llama parcelas ) con constancia en el Registro de la Propiedad , y que la normativa invocada por la registradora ya ha sido derogada y lleva a una decisión arbitraria .
Català: Al · lega també que és agricultor , i així ho ha acreditat amb la documentació , i que no es necessita , segons la Llei de modernització agrària , caràcter professional , sinó que n ' hi ha prou havent iniciat l ' activitat .
Español: Alega también que es agricultor , y así lo ha acreditado con la documentación , y que no se necesita , según la Ley de modernización agraria , carácter profesional , sino que es suficiente con haber iniciado la actividad .
Català: En data 19 d ' abril de 2010 , la registradora va comunicar ( no va elevar ) el recurs a la Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques i també a l ' Ajuntament de Gavà i al Parc Agrari del Baix Llobregat .
Español: En fecha 19 de abril de 2010 , la registradora comunicó ( no elevó ) el recurso a la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas y también al Ayuntamiento de Gavà y al Parque Agrario de El Baix Llobregat .
Català: El 7 de maig de 2010 l ' Ajuntament de Gavà va emetre un informe en el qual considera que l ' afectació escau quan s ' hagi atorgat la llicència en què s ' hagin fixat les condicions , que són les que motiven la constància al Registre de la Propietat .
Español: El 7 de mayo de 2010 el Ayuntamiento de Gavà emitió un informe en el cual considera que la afectación procede cuando se haya otorgado la licencia en que se hayan fijado las condiciones , que son las que motivan la constancia en el Registro de la Propiedad .
Català: Entre les condicions esmentades , considera la d ' atorgar document notarial en què es faci constar l ' atorgament de la llicència , el seu objecte , les finques afectades — descripció i dades registrals — , la vinculació a una explotació agrària , la prohibició de transmetre a qui no sigui agricultor i , a més , que adquireixi el compromís de conrear orgànicament i completament les finques .
Español: Entre las condiciones mencionadas , considera la de otorgar documento notarial en que se haga constar el otorgamiento de la licencia , su objeto , las fincas afectadas — descripción y datos registrales— , la vinculación a una explotación agraria , la prohibición de transmitir a quien no sea agricultor y , además , que adquiera el compromiso de cultivar orgánicamente y completamente las fincas .
Català: A més , expressa l ' acceptació de l ' interessat d ' aquestes condicions , així com la de revocació de la llicència per part de l ' ajuntament , sense dret a indemnització , si hi ha incompliment de les condicions .
Español: Además , expresa la aceptación del interesado de estas condiciones , así como la de revocación de la licencia por parte del Ayuntamiento , sin derecho a indemnización , si hay incumplimiento de las condiciones .
Català: A l ' informe preceptiu , emès el 10 de maig de 2010 , la registradora recull els fets rellevants de l ' expedient i descriu la normativa de l ' article 33.4 del Text refós del Pla especial de protecció i millora del Parc Agrari del Baix Llobregat , aprovat definitivament per la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona el 17 de desembre de 2003 ( publicat al DOGC núm .
Español: En el informe preceptivo , emitido el 10 de mayo de 2010 , la registradora recoge los hechos relevantes del expediente y describe la normativa del artículo 33.4 del Texto refundido del Plan especial de protección y mejora del Parque Agrario de El Baix Llobregat , aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona el 17 de diciembre de 2003 ( publicado en el DOGC núm .
Català: Es permeten al seu àmbit només construccions pròpies de l ' activitat agrària i , a aquest efecte , es permet considerar com a superfície de la finca la de la suma de parcel · les no limítrofes , però cal llavors vincular-les i fer-ho constar al Registre de la Propietat .
Español: Se permiten en su ámbito sólo construcciones propias de la actividad agraria y , a este efecto , se permite considerar como superficie de la finca la de la suma de parcelas no limítrofes , pero hace falta entonces vincularlas y hacerlo constar en el Registro de la Propiedad .
Català: L ' expedient inclou la instància , la nota de qualificació , l ' escrit d ' interposició del recurs , les comunicacions de la registradora , l ' informe municipal i l ' informe de la registradora .
Español: El expediente incluye la instancia , la nota de calificación , el escrito de interposición del recurso , las comunicaciones de la registradora , el informe municipal y el informe de la registradora .
Català: 1.1 L ' objecte d ' aquest recurs consisteix a determinar si la vinculació de finques rústiques al Registre de la Propietat perquè , en conjunt , permetin un aprofitament urbanístic i uns usos que individualment no podrien obtenir , és possible per la sola voluntat de la persona propietària , expressada en una instància i sense una autorització administrativa concreta , o exigeix un acte administratiu singular d ' aprovació de la documentació aportada i , també , si l ' instància és el mitjà idoni per aconseguir la vinculació .
Español: 1.1 El objeto de este recurso consiste en determinar si la vinculación de fincas rústicas en el Registro de la Propiedad para que , en conjunto , permitan un aprovechamiento urbanístico y unos usos que individualmente no podrían obtener , es posible por la sola voluntad de la persona propietaria , expresada en una instancia y sin una autorización administrativa concreta , o exige un acto administrativo singular de aprobación de la documentación aportada y , también , si la instancia es el medio idóneo para conseguir la vinculación .
Català: 1.2 Per resoldre aquesta qüestió cal atenir-se , a més de la normativa hipotecària d ' aplicació general , específicament a la normativa urbanística aplicable a les finques a què fa referència aquest recurs , constituïda pel Pla especial de protecció i millora del Parc Agrari del Baix Llobregat , als termes municipals de Castelldefels , Cornellà de Llobregat , Gavà , Molins de Rei , Pallejà , el Papiol , el Prat de Llobregat , Sant Boi de Llobregat , Sant Feliu de Llobregat , Sant Joan Despí , Santa Coloma de Cervelló , Sant Vicenç dels Horts i Viladecans , aprovat per la Comissió territorial d ' Urbanisme de Barcelona el 16 de juny de 2004 ( DOGC núm .
Español: 1.2 Para resolver esta cuestión hace falta atenerse , además de la normativa hipotecaria de aplicación general , específicamente a la normativa urbanística aplicable a las fincas a que hace referencia este recurso , constituida por el Plan especial de protección y mejora del Parque Agrario de El Baix Llobregat , en los términos municipales de Castelldefels , Cornellà de Llobregat , Gavà , Molins de Rei , Pallejà , El Papiol , El Prat de Llobregat , Sant Boi de Llobregat , Sant Feliu de Llobregat , Sant Joan Despí , Santa Coloma de Cervelló , Sant Vicenç dels Horts y Viladecans , aprobado por la Comisión territorial de Urbanismo de Barcelona el 16 de junio de 2004 ( DOGC núm .
Català: Aquest Pla , d ' acord amb la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme de Catalunya ( avui , Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei d ' urbanisme ) , determina els límits de l ' exercici de les facultats urbanístiques del dret de propietat per a les finques que hi són incloses , entre les quals hi ha les que es pretén vincular per mitjà d ' una instància .
Español: Este Plan , de acuerdo con la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo de Cataluña ( hoy , Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo ) , determina los límites del ejercicio de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad para las fincas que están incluidas , entre las que están las que se pretende vincular mediante una instancia .
Català: També és d ' aplicació la Llei 19 / 1995 , de 4 de juliol , de modernització de les explotacions agràries per determinar qui té la qualificació de professional de l ' agricultura .
Español: También es de aplicación la Ley 19/ 1995 , de 4 de julio , de modernización de las explotaciones agrarias para determinar quién tiene la calificación de profesional de la agricultura .
Català: 1.3 L ' article 28 del Pla especial esmentat estableix la superfície mínima de parcel · la i ho fa per referència a la normativa d ' unitats mínimes de conreu determinades , a Catalunya , pel Decret 169 / 1983 , és a dir , d ' una hectàrea en conreus de regadiu i tres en els de secà .
Español: 1.3 El artículo 28 del Plan especial mencionado establece la superficie mínima de parcela y lo hace por referencia a la normativa de unidades mínimas de cultivo determinadas , en Cataluña , por el Decreto 169/ 1983 , eso es , de una hectárea en cultivos de regadío y tres en los de secano .
Català: L ' article 32 del Pla estableix el tipus d ' edificació permesa i el 33 , als punts 3.b i 4 , estableix que “ Per als agricultors que no siguin a títol principal i per a les explotacions agràries no prioritàries , definides a la Llei 19 / 1995 , la construcció pròpia de l ' activitat agrària no podrà ultrapassar una superfície d ' ocupació de 12 m ² d ' espai tancat , més 6 m ² de porxo , i amb una alçada màxima de 4 metres .
Español: El artículo 32 del Plan establece el tipo de edificación permitida y el 33 , en los puntos 3.b y 4 , establece que “ Para los agricultores que no sean a título principal y para las explotaciones agrarias no prioritarias , definidas en la Ley 19/ 1995 , la construcción propia de la actividad agraria no podrá rebasar una superficie de ocupación de 12 m² de espacio cerrado , más 6 m² de porche , y con una altura máxima de 4 metros .
Català: Haurà de mantenir igualment una distància mínima de 5 metres en relació amb la partió amb les finques veïnes , així com de les canalitzacions identificades com integrants de la xarxa de reg i de drenatge del Parc Agrari .
Español: Tendrá que mantener igualmente una distancia mínima de 5 metros en relación con la partición con las fincas vecinas , así como de las canalizaciones identificadas como integrantes de la red de riego y de drenaje del Parque Agrario .
Català: En cas de no estar adossades les parcel · les , a efectes de llicència municipal caldrà vincular les parcel · les necessàries fins arribar a la superfície exigida , tot deixant constància adequada d ' aquest vincle en el Registre de la Propietat . ”
Español: En caso de no estar adosadas las parcelas , a efectos de licencia municipal habrá que vincular las parcelas necesarias hasta llegar a la superficie exigida , dejando constancia adecuada de este vínculo en el Registro de la Propiedad .”
Català: 1.4 En el cas present es pretén , precisament , aconseguir la legalització d ' una construcció en una finca de regadiu que no té la superfície equivalent a la unitat mínima de conreu .
Español: 1.4 En el presente caso se pretende , precisamente , conseguir la legalización de una construcción en una finca de regadío que no tiene la superficie equivalente a la unidad mínima de cultivo .
Català: El seu propietari , que l ' ha sol · licitada als òrgans administratius competents , pretén vincular-hi altres quatre finques de la seva propietat que , en conjunt , superen l ' hectàrea i mitja .
Español: Su propietario , que la ha solicitado a los órganos administrativos competentes , pretende vincular otras cuatro fincas de su propiedad , que , en conjunto , superan la hectárea y media .
Català: La vinculació és un acte que produirà uns efectes semblants als d ' una agrupació de finques o a la vinculació que preveu l ' article 8.2 de la Llei hipotecària i ha de contenir una clara i expressa manifestació de voluntat de vinculació per part del propietari .
Español: La vinculación es un acto que producirá unos efectos parecidos a los de una agrupación de fincas o a la vinculación que prevé el artículo 8.2 de la Ley hipotecaria y tiene que contener una clara y expresa manifestación de voluntad de vinculación por parte del propietario .
Català: En conseqüència , de conformitat amb el principi de titulació pública que estableix l ' article 3 d ' aquesta Llei , i tal com indica l ' Ajuntament de Gavà , caldrà que el propietari atorgui una escriptura — no una acta de manifestacions — en què descrigui les finques amb les seves dades registrals , expressi la seva voluntat de vincular-les , assumeixi la càrrega de no transmetre-les per separat , s ' obligui a conrear-les d ' una manera orgànicament unificada i a no transmetre-les a qui no gaudeixi de la qualitat d ' agricultor als efectes de la Llei 19 / 1995 .
Español: En consecuencia , de conformidad con el principio de titulación pública que establece el artículo 3 de esta Ley , y tal como indica el Ayuntamiento de Gavà , hará falta que el propietario otorgue una escritura — no un acta de manifestaciones— en que describa las fincas con sus datos registrales , exprese su voluntad de vincularlas , asuma la carga de no transmitirlas por separado , se obligue a cultivarlas de una manera orgánicamente unificada y a no transmitirlas a quien no disfrute de la calidad de agricultor a los efectos de la Ley 19/ 1995.
Català: L ' escriptura vincularà de tal manera el propietari que , en cas que no compleixi amb els compromisos i càrregues assumides , l ' ajuntament podrà revocar la llicència d ' obres i ordenar l ' enderroc de la construcció sense cap mena d ' indemnització per al propietari de la finca , indemnització a la qual caldrà renunciar a la mateixa escriptura .
Español: La escritura vinculará de tal manera al propietario que , en caso de que no cumpla con los compromisos y cargas asumidas , el ayuntamiento podrá revocar la licencia de obras y ordenar el derribo de la construcción sin ningún tipo de indemnización para el propietario de la finca , indemnización a la cual deberá renunciar en la misma escritura .
Català: 2.1 Amb independència del compliment de la normativa urbanística , el titular de les finques vinculades haurà de tenir la qualitat d ' agricultor professional per obtenir la legalització que pretén .
Español: 2.1 Con independencia del cumplimiento de la normativa urbanística , el titular de las fincas vinculadas deberá tener la calidad de agricultor profesional para obtener la legalización que pretende .
Català: Com hem vist al fonament anterior , aquesta matèria està regulada per la Llei 19 / 1995 , que defineix , efectivament , l ' agricultor jove , article 2.7 , com el que exerceix o pretén exercir l ' activitat agrària , mentre que exigeix uns requisits de renda i dedicació als agricultors professionals , sense necessitat que ja exerceixin l ' activitat .
Español: Como hemos visto en el fundamento anterior , esta materia está regulada por la Ley 19/ 1995 , que define , efectivamente , al agricultor joven , artículo 2.7 , como el que ejerce o pretende ejercer la actividad agraria , mientras que exige unos requisitos de renta y dedicación a los agricultores profesionales , sin necesidad de que ya ejerza la actividad .
Català: La persona recurrent al · lega que posseeix aquesta qualitat , però només aporta documentació segons la qual s ' acredita que pretenia , abans del 22 de febrer de 2008 , dedicar-se a l ' agricultura en unes finques adquirides el 3 de desembre de 2004 .
Español: La persona recurrente alega que posee esta calidad , pero sólo aporta documentación según la que se acredita que pretendía , antes del 22 de febrero de 2008 , dedicarse a la agricultura en unas fincas adquiridas el 3 de diciembre de 2004.
Català: És davant de l ' Ajuntament o del Parc Agrari del Baix Llobregat , que caldrà acreditar aquesta condició per obtenir la llicència que se sol · liciti .
Español: Es ante el ayuntamiento o el Parque Agrario de El Baix Llobregat , que deberá acreditar esta condición para obtener la licencia que se solicite .
Català: I , obtinguda la vinculació , caldrà acreditar , si és el cas , la qualitat indicada en l ' adquirent per procedir a la transmissió del conjunt orgànic on s ' haurà elevat la construcció .
Español: Y , obtenida la vinculación , habrá que acreditar , si es el caso , la calidad indicada en el adquirente para proceder a la transmisión del conjunto orgánico donde se habrá levantado la construcción .
Català: És cert , però , que pel transcurs de temps entre la compra de les finques , encara més des de la data de presentació de l ' alta a la Seguretat Social , la persona recorrent hauria d ' estar en condicions d ' aportar proves concloents de la seva efectiva dedicació com a agricultor , com ara factures de compra de llavors , d ' estris , de venda de productes dels seus horts , documentació tributària de la seva activitat econòmica , etcètera .
Español: Es cierto , sin embargo , que por transcurso de tiempo entre la compra de las fincas , aún más desde la fecha de presentación del alta a la Seguridad Social , la persona recurrente tendría que estar en condiciones de aportar unas pruebas concluyentes de su efectiva dedicación como agricultor , como facturas de compra de semillas , de utensilios , de venta de productos de sus huertos , documentación tributaria de su actividad económica , etcétera .
Català: 3.1 La vinculació de totes les finques a una sola explotació indivisible , i a una construcció un cop s ' hagi legalitzat i se n ' hagi obtingut la constància al registre , caldrà fer-la per nota marginal a cada una de les finques vinculades i quedarà emparada precisament per la normativa urbanística al · legada .
Español: 3.1 La vinculación de todas las fincas a una sola explotación indivisible , y a una construcción una vez se haya legalizado y se haya obtenido la constancia en el registro , habrá que hacerla por nota marginal en cada una de las fincas vinculadas y quedará amparada precisamente por la normativa urbanística alegada .
Català: Un cop practicada la nota al marge , no serà possible , en endavant , alienar les finques per separat llevat que s ' obtingui , llavors sí , una llicència administrativa prèvia en termes equivalents a la llicència de parcel · lació .
Español: Una vez practicada la nota al margen , no será posible , en adelante , enajenar las fincas por separado a menos que se obtenga , entonces sí , una licencia administrativa previa en términos equivalentes a la licencia de parcelación .
Català: 3.2 Efectivament , la vinculació estableix una relació de dependència entre les finques i produeix una salvaguarda de drets de tercers ( l ' interès públic , l ' ajuntament i els futurs adquirents ) en els termes de l ' article 17 de la Llei hipotecària i no es podrà inscriure ni anotar-ne una altra d ' incompatible amb elles .
Español: 3.2 Efectivamente , la vinculación establece una relación de dependencia entre las fincas y produce una salvaguardia de derechos de terceros ( el interés público , el ayuntamiento y los futuros adquirentes ) en los términos del artículo 17 de la Ley hipotecaria y no se podrá inscribir ni anotar otra incompatible con ellas .
Català: Per això , per deixar-la sense efecte en el futur , caldrà que l ' ens i òrgan concedent de la llicència aixequi aquesta vinculació i consenti , si és el cas , la seva cancel · lació .
Español: Por eso , para dejarla sin efecto en el futuro , hará falta que el ente y órgano concedente de la licencia levante esta vinculación y consienta , si es el caso , su cancelación .
Català: Contra aquesta resolució les persones legalment legitimades poden recórrer mitjançant demanda davant el Jutjat de Primera Instància de Barcelona , en el termini de dos mesos des de la seva notificació , sent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta resolución las personas legalmente legitimadas pueden recurrir mediante demanda ante el Juzgado de Primera Instancia de Barcelona , en el plazo de dos meses desde su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: La cap del Servei de Protecció de la Legalitat i Assessorament ha emès l ' esmentat tràmit , les dades del qual figuren a l ' annex d ' aquest Edicte .
Español: La jefa del Servicio de Protección de la Legalidad y Asesoramiento ha emitido el citado trámite , cuyos datos figuran en el anexo de este Edicto .
Català: 12 , de 14.1.1999 ) , es comunica a les persones interessades que , per tal que puguin tenir coneixement del contingut íntegre del tràmit d ' audiència esmentat , poden comparèixer a les dependències de la Direcció General d ' Urbanisme ( avinguda de Josep Tarradellas , 2 , 6 , 08029 Barcelona ) , a fi i efecte de consultar l ' expedient .
Español: 12 de 14.1.1999 ) , se comunica a las personas interesadas que , para que puedan tener conocimiento del contenido íntegro de la citada Resolución , pueden comparecer en las dependencias de la Dirección General de Urbanismo ( avenida de Josep Tarradellas , 2 , 6 , 08029 Barcelona ) , con el fin de poder consultar el expediente .
Català: Fontanet Pabà , en qualitat de propietaris de la parcel · la 646 del polígon 10 de Naut Aran , en relació al recurs de reposició interposat pel senyor Francisco Javier Fontanet Pabà , contra la Resolució del conseller de Política Territorial i Obres Públiques de 20 de maig de 2010 , corresponent a l ' expedient 2006 / 24325 / B .
Español: Fontanet Pabà , en calidad de propietarios de la parcela 646 del polígono 10 de Naut Aran , en relación al recurso de reposición interpuesto por el Señor Francisco Javier Fontanet Pabà , contra la Resolución del Consejero de Política Territorial y Obras Públicas de 20 de Mayo de 2010 , correspondiente al expediente 2006/ 24325/ B.
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada al Departament d ' Educació pel representant de l ' entitat Centre Educatiu Balaguer , SL , en petició de canvi de titularitat del centre educatiu privat Balaguer , de l ' Hospitalet de Llobregat , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en el Departamento de Educación por el representante de la entidad Centre Educatiu Balaguer , SL , en petición de cambio de titularidad del centro educativo privado Balaguer , de L'Hospitalet de Llobregat , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment per part del nou titular dels requisits exigits per la normativa d ' aplicació , en concret per la Llei 12 / 2009 , del 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació , i el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento por parte del nuevo titular de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación , y el Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada als corresponents Serveis Territorials del Departament d ' Educació per la representant de l ' entitat promotora del centre educatiu privat Lingo Mon , de Vilafranca del Penedès , en petició d ' autorització d ' obertura , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en los correspondientes Servicios Territoriales del Departamento de Educación por la representante de la entidad promotora del centro educativo privado Lingo Mon , de Vilafranca del Penedès , en petición de autorización de apertura , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment dels requisits exigits per la normativa aplicable , en concret per la Llei 12 / 2009 , de 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació ; el Decret 72 / 1994 , de 6 d ' abril , pel qual es regulen els centres de formació d ' adults , i el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación ; el Decreto 72/ 1994 , de 6 de abril , por el que se regulan los centros de formación de adultos , y el Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: Contra aquesta Resolució , que exhaureix la via administrativa , les persones interessades poden interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos comptats a partir de l ' endemà de la seva publicació al DOGC , de conformitat amb el que preveu l ' article 46.1 de la Llei 29 / 1998 , de 13 de juliol , reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa .
Español: Contra esta Resolución , que agota la vía administrativa , las personas interesadas pueden interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de su publicación en el DOGC , de conformidad con lo que prevé el artículo 46.1 de la Ley 29/ 1998 , de 13 de julio , reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa .
Català: — 1 Autoritzar a l ' Ajuntament de Muntanyola l ' obertura d ' un Punt d ' Informació Juvenil amb la denominació de “ Punt Jove de Muntanyola ” .
Español: — 1 Autorizar al Ayuntamiento de Muntanyola la apertura de un Punto de Información Juvenil con la denominación de “ Punt Jove de Muntanyola” .
Català: — 2 Inscriure aquest punt d ' informació juvenil al Registre de serveis d ' informació juvenil de Catalunya amb la denominació “ Punt Jove de Muntanyola ” .
Español: — 2 Inscribir este punto de información juvenil en el Registro de servicios de información juvenil de Cataluña con la denominación de “ Punt Jove de Muntanyola” .
Català: Fer públics l ' estat d ' execució del pressupost de la Generalitat i els moviments i la situació del Tresor referits a 31 de març de 2010 , que són els que consten als quadres de l ' annex d ' aquesta Resolució .
Español: Hacer públicos el estado de ejecución del presupuesto de la Generalidad y los movimientos y la situación del Tesoro referidos a 31 de marzo de 2010 , que son los que figuran en los cuadros del anexo de la presente Resolución .
Català: Vist el text del XI Conveni col · lectiu de treball per al sector de les empreses organitzadores del joc del bingo i de la revisió salarial per a l ' any 2010 , subscrit per la part empresarial pels representants de l ' AEJEA , el Gremi Català de Bingos i Ascabin , i per la part social pels representants de FECOHT ( CCOO ) i de FCTCHTJ ( UGT ) , el dia 10 de març de 2010 , i de conformitat amb el que disposen l ' article 90.2 i 3 del Reial decret legislatiu 1 / 1995 , de 24 de març , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei de l ' Estatut dels treballadors ; l ' article 2.b ) del Reial decret 1040 / 1981 , de 22 de maig , sobre registre i dipòsit de convenis col · lectius de treball ; l ' article 170.1.e ) i j ) de la Llei orgànica 6 / 2006 , de 19 de juliol , de reforma de l ' Estatut d ' autonomia de Catalunya , i altres normes d ' aplicació ,
Español: Visto el texto del XI Convenio colectivo de trabajo para el sector de las empresas organizadoras del juego del bingo y de la revisión salarial para el año 2010 , subscrito por la parte empresarial por los representantes de la AEJEA , el Gremi Català de Bingos y Ascabin , y por la parte social por los representantes de FECOHT ( CCOO ) y de FCTCHTJ ( UGT ) , el día 10 de marzo de 2010 , y de acuerdo con lo que disponen el artículo 90.2 y 3 del Real decreto legislativo 1/ 1995 , de 24 de marzo , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Estatuto de los trabajadores ; el artículo 2.b ) del Real decreto 1040/ 1981 , de 22 de mayo , sobre registro y depósito de convenios colectivos de trabajo ; el artículo 170.1.e ) y j ) de la Ley orgánica 6/ 2006 , de 19 de julio , de reforma del Estatuto de autonomía de Cataluña , y otras normas de aplicación ,
Català: — 1 Disposar la inscripció del XI Conveni col · lectiu de treball per al sector de les empreses organitzadores del joc del bingo i de la revisió salarial per a l ' any 2010 ( codi de conveni núm .
Español: — 1 Disponer la inscripción del XI Convenio colectivo de trabajo para el sector de las empresas organizadoras del juego del bingo y de la revisión salarial para el año 2010 ( código de convenio núm .
Català: El present Conveni col · lectiu estableix les bases per a les relacions laborals entre les empreses organitzadores del joc del bingo i els seus treballadors o treballadores , qualsevol que sigui la seva modalitat de contracte .
Español: El presente Convenio colectivo establece las bases para las relaciones laborales entre las empresas organizadoras del juego del bingo y sus trabajadores o trabajadoras , cualquiera que sea su modalidad de contrato .
Català: Les normes d ' aquest Conveni són d ' obligatòria aplicació per a la totalitat de les empreses organitzadores del joc del bingo radicades a Catalunya , tant les que actualment es troben en funcionament com les que poguessin establir-se en un futur .
Español: Las normas de este Convenio son de obligatoria aplicación para la totalidad de las empresas organizadoras del juego del bingo radicadas a Cataluña , tanto las que actualmente se encuentran en funcionamiento como las que pudieran establecerse en un futuro .
Català: Estan incloses en el camp d ' aplicació d ' aquest Conveni totes les empreses dedicades a l ' organització del joc del bingo , bé siguin societats de serveis o titulars de llicència governativa quan explotin o organitzin directament l ' activitat del bingo .
Español: Están incluidas en el campo de aplicación de este Convenio todas las empresas dedicadas a la organización del juego del bingo , bien sean sociedades de servicios o titulares de licencia gubernativa cuando exploten u organicen directamente la actividad del bingo .
Català: Aquest Conveni entrarà en vigor amb caràcter general a partir de l ' 1 de gener de 2009 i la seva durada serà de cinc anys , fins al 31 de desembre de 2013 , prorrogant-se a la seva finalització d ' any en any llevat de denúncia de les parts .
Español: Este Convenio entrará en vigor con carácter general a partir del 1 de enero de 2009 y su duración será de cinco años , hasta el 31 de diciembre de 2013 , prorrogándose a su finalización de año en año salvo denuncia de las partes .
Català: La denúncia del present Conveni es farà amb un preavís mínim de 45 dies a la data del seu venciment o a la de qualsevol de les seves pròrrogues .
Español: La denuncia del presente Convenio se hará con un preaviso mínimo de 45 días a la fecha de su vencimiento o a la de cualquiera de sus prórrogas .
Català: La part denunciant remetrà , dins dels 30 dies següents , escrit de projecte de conveni a l ' altra , que disposarà de 2 setmanes per estudiar-lo i formular per escrit la seva contraproposta .
Español: La parte denunciante remitirá , dentro de los 30 días siguientes , escrito de proyecto de convenio a la otra , que dispondrá de 2 semanas para estudiarlo y formular por escrito su contrapropuesta .
Català: Totes les condicions econòmiques o d ' una altra índole pactades en aquest Conveni , considerades en el seu conjunt i en còmput anual , tenen la consideració de mínimes , complementant , si s ' escau , les establertes en el conveni estatal .
Español: Todas las condiciones económicas o de otra índole pactadas en este Convenio , consideradas en su conjunto y en cómputo anual , tienen la consideración de mínimas , complementando , si ocurre , las establecidas en el convenio estatal .
Català: El present Conveni constitueix un tot indivisible , fruit de concessions mútues , i manté un equilibri entre els interessos de les parts negociadores , per la qual cosa la declaració de nul · litat total o parcial d ' alguna de les clàusules comportaria la pèrdua de vigència i aplicabilitat de la totalitat del Conveni .
Español: El presente Convenio constituye un todo indivisible , fruto de concesiones mutuas , y mantiene un equilibrio entre los intereses de las partes negociadoras , por lo cual la declaración de nulidad total o parcial de alguna de las cláusulas comportaría la pérdida de vigencia y aplicabilidad de la totalidad del Convenio .
Català: Les empreses afectades pel present Conveni respectaran les condicions econòmiques més beneficioses concedides als seus treballadors o treballadores , abans o després de la seva firma , que no hagin estat objecte de modificació en aquest Conveni , considerades totes en còmput total anual , sense perjudici del que s ' estableix en l ' article següent .
Español: Las empresas afectadas por el presente Convenio respetarán las condiciones económicas más beneficiosas concedidas a sus trabajadores o trabajadoras , antes o después de su firma , que no hayan sido objeto de modificación en este Convenio , consideradas todas en cómputo total anual , sin perjuicio de lo que se establece en el artículo siguiente .