Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Amb l ' assignació de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma interior a una àrea urbana en la qual el planejament vigent té previsions no desenvolupades de sòl urbanitzable , el Pla assenyala la conveniència que aquestes opcions de creixement s ' orientin en el sentit de fomentar la complexitat d ' usos i el reequilibri de l ' àrea pel fet que , ateses les disponibilitats de sòl , es poden considerar les darreres opcions d ' extensió de l ' àrea .
Español: Con la asignación de la estrategia de cambios de uso y reforma interior en un área urbana en la cual el planeamiento vigente tiene previsiones no desarrolladas de suelo urbanizable , el Plan señala la conveniencia de que estas opciones de crecimiento se orienten en el sentido de fomentar la complejidad de usos y el reequilibrio del área por el hecho de que , vista la disponibilidad de suelo , se pueden considerar las últimas opciones de extensión del área .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis que , per ser de petita dimensió , no tenen capacitat per estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos que , por ser de pequeña dimensión , no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: Tanmateix , els plans d ' ordenació urbanística municipal poden determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , a la regularització de la franja perimetral o , en el seu cas , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Sin embargo , los planes de ordenación urbanística municipal pueden determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , a la regularización de la franja perimetral o , en su caso , a ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements són suficients per atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos son suficientes para atender las necesidades internas del núcleo , salvo el caso que no fuera posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Les extensions dels nuclis que es proposin en els POUM només es poden classificar com a sòl urbà i han de tenir una ordenació precisa de l ' edificació definida en el mateix pla .
Español: Las extensiones de los núcleos que se propongan en los POUM sólo se pueden clasificar como suelo urbano y deben tener una ordenación precisa de la edificación definida en el mismo plan .
Català: Tanmateix aquesta ordenació pot modificar-se mitjançant un pla de millora urbana si s ' esdevingués convenient sense disminuir el grau d ' integració morfològica i paisatgística de l ' ordenació anterior .
Español: Sin embargo esta ordenación puede modificarse mediante un plan de mejora urbana si fuese conveniente sin disminuir el grado de integración morfológica y paisajística de la ordenación anterior .
Català: Els objectius i línies d ' acció de l ' estratègia de millora i compleció aquí assenyalats s ' han de considerar adequats també per a qualsevol nucli de petita grandària encara que s ' hi hagin establert estratègies que possibiliten una major extensió de l ' àrea urbana .
Español: Los objetivos y líneas de acción de la estrategia de mejora y compleción aquí señalados se deben considerar adecuados también para cualquier núcleo de pequeño tamaño aunque se hayan establecido estrategias que posibilitan una mayor extensión del área urbana .
Català: L ' assenyalament d ' aquesta estratègia en nuclis que formin part del sòl no urbanitzable en municipis amb planejament d ' ordenació urbanística municipal , o que no tinguin establert el règim de sòl per estar en municipis sense planejament , no implica la necessària classificació com a sòl urbà en la revisió o formulació del pla municipal .
Español: El señalamiento de esta estrategia en núcleos que formen parte del suelo no urbanizable en municipios con planeamiento de ordenación urbanística municipal , o que no tengan establecido el régimen de suelo para estar en municipios sin planeamiento , no implica la necesaria clasificación como suelo urbano en la revisión o formulación del plan municipal .
Català: El POUM pot mantenir el règim de sòl no urbanitzable si es considera l ' adequat per a la consecució dels objectius urbanístics que pretengui , dins del que estableix aquest article .
Español: El POUM puede mantener el régimen de suelo no urbanizable si se considera el adecuado para la consecución de los objetivos urbanísticos que pretenda , dentro de lo establecido por este artículo .
Català: a ) Les formades per agrupacions d ' edificacions rurals que mantenen una clara separació entre elles , on estableix que cal que es mantingui la configuració dispersa de l ' assentament i s ' eviti una compactació contradictòria amb el caràcter estrictament rural d ' aquestes .
Español: a ) Las formadas por agrupaciones de edificaciones rurales que mantienen una clara separación entre ellas , donde establece que es necesario que se mantenga la configuración dispersa del asentamiento y se evite una compactación contradictoria con el carácter estrictamente rural de estas .
Català: b ) Les que , aïllades de qualsevol nucli , presenten una estructura compacta , de petita magnitud , resultat de l ' adaptació morfològica a una singularitat del territori , on estableix que es mantingui aquesta configuració .
Español: b ) Las que , aisladas de cualquier núcleo , presentan una estructura compacta , de pequeña magnitud , resultado de la adaptación morfológica a una singularidad del territorio , donde establece que se mantenga esta configuración .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal han d ' incloure aquests assentaments en el sòl no urbanitzable i han d ' establir les normes adequades per a mantenir-ne el caràcter .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal deben incluir estos asentamientos en el suelo no urbanizable y deben establecer las normas adecuadas para mantener su carácter .
Català: No obstant això , no s ' exclou , quan estigui justificat per algun objectiu d ' interès públic , que alguna d ' aquestes àrees es pugui incloure en una delimitació de sòl urbà amb una ordenació que n ' asseguri el manteniment del caràcter rural .
Español: No obstante , no se excluye , cuando esté justificado por algún objetivo de interés público , que alguna de estas áreas se pueda incluir en una delimitación de suelo urbano con una ordenación que asegure el mantenimiento del carácter rural .
Català: El Pla considera la possibilitat de rehabilitar els edificis existents per a usos de producció , transformació i comercialització de productes agraris , turisme rural , educació ambiental i altres similars .
Español: El Plan considera la posibilidad de rehabilitar los edificios existentes para usos de producción , transformación y comercialización de productos agrarios , turismo rural , educación ambiental y otros similares .
Català: En el territori hi ha altres assentaments rurals que , per l ' escassa dimensió o per la localització respecte de la xarxa de camins no han estat assenyalats en els Plànols d ' ordenació , per bé que el Pla no en qüestiona la continuïtat , el manteniment i la millora en el marc del règim del sòl no urbanitzable i dels corresponents catàlegs de masies i edificacions rurals .
Español: En el territorio hay otros asentamientos rurales que , por la escasa dimensión o por la localización respecto de la red de caminos no han sido señalados en los Planos de ordenación , aunque el Plan no cuestiona su continuidad , mantenimiento y mejora en el marco del régimen del suelo no urbanizable y de los correspondientes catálogos de masías y edificaciones rurales .
Català: Aquests creixements s ' han de basar en la morfologia i en la integració amb la part consolidada del nucli i el paisatge circumdant i no han de superar els corresponents a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: Estos crecimientos se tienen que basar en la morfología y en la integración con la parte consolidada del núcleo y el paisaje circundante y no tienen que superar los correspondientes a la estrategia de crecimiento moderado .
Català: Igualment , s ' estableix la necessitat d ' adoptar les mesures adequades per tal de minimitzar els efectes sobre aquestes àrees de les conseqüències del canvi climàtic i de les dinàmiques deltaiques i , en particular , les normes urbanístiques i les ordenances d ' edificació dels plans municipals han d ' establir mesures adreçades a minimitzar els efectes d ' inundacions eventuals , especialment pel que respecta a la integritat i la seguretat de les persones , tant en l ' àmbit de les característiques de les edificacions ( obligatorietat que el nivell de la planta baixa estigui a una alçada sensiblement superior a la del carrer , etc .
Español: Igualmente , se establece la necesidad de adoptar las medidas adecuadas con el fin de minimizar los efectos sobre estas áreas de las consecuencias del cambio climático y de las dinámicas deltaicas , y , en particular , las normas urbanísticas y las ordenanzas de edificación de los planes municipales tienen que establecer medidas dirigidas a minimizar los efectos de inundaciones eventuales , especialmente por lo que respecta a la integridad y la seguridad de las personas , tanto en el ámbito de las características de las edificaciones ( obligatoriedad que el nivel de la planta baja esté a una altura sensiblemente superior a la de la calle , etc.
Català: Les previsions de creixement de les àrees urbanes – sòl urbanitzable i sòl urbà no consolidat – que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions del Pla , s ' han de determinar a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' entendrà que corresponen al període temporal fins a l ' any 2026 .
Español: Las previsiones de crecimiento de las áreas urbanas – suelo urbanizable y suelo urbano no consolidado– que los planes de ordenación urbanística hagan como resultado de la aplicación de las disposiciones del Plan , se tienen que determinar a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se entenderá que corresponden al periodo temporal hasta el año 2026.
Català: En cas que es prevegi l ' exhauriment pròxim del sòl urbanitzable i del no consolidat , perquè es trobin construïts o en procés de construcció els solars corresponents al 75 % de l ' edificabilitat d ' aquestes àrees de sòl , l ' ajuntament pot sol · licitar una nova revisió del pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En caso de que se prevea el agotamiento próximo del suelo urbanizable y del no consolidado , para que se encuentren construidos o en proceso de construcción los solares correspondientes al 75 % de la edificabilidad de estas áreas de suelo , el ayuntamiento puede solicitar una nueva revisión del plan de ordenación urbanística municipal .
Català: La revisió es pot autoritzar amb les condicions que siguin oportunes d ' acord amb els Criteris de planejament territorial i de les dades que proporcioni el procés de seguiment del Pla a què es refereix l ' article 1.12 .
Español: La revisión se puede autorizar con las condiciones que sean oportunas de acuerdo con los Criterios de planeamiento territorial y de los datos que proporcione el proceso de seguimiento del Plan a los que se refiere el artículo 1.12 .
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades d ' ús residencial , l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis històrics i les seves extensions complexes i , en tot cas , la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que , per causa de l ' ús que tenen , hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas de uso residencial , el aumento de la integración urbana de aquellas que están en contigüidad con núcleos históricos y sus extensiones complejas y , en todo caso , la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que , por causa del uso que tienen , deban estar aisladas .
Català: Són , per tant , propostes coherents amb els objectius del Pla territorial aquelles que les revisions dels POUM facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües als nuclis històrics i les seves extensions .
Español: Son , por lo tanto , propuestas coherentes con los objetivos del Plan territorial aquellas que las revisiones de los POUM hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquellas otras encaminadas a conseguir una mayor integración de las áreas especializadas que están contiguas a los núcleos históricos y sus extensiones .
Català: Quan sigui necessari per facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del POUM poden proposar , en substitució , increments de sòl urbanitzable als nuclis històrics i les seves extensions que continguin un nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica similar , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.16 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibilitan el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del POUM pueden proponer , en sustitución , incrementos de suelo urbanizable en los núcleos históricos y sus extensiones que contengan un número de viviendas o superficie de actividad económica similar , siempre que se respeten las condiciones que señala el artículo 3.16 .
Català: La supressió d ' àrees qualificades que , per causa de la localització , topografia , falta d ' accessibilitat o dificultat de dotació de serveis , siguin d ' improbable urbanització , no pot motivar la creació d ' extensions de substitució en els termes establerts a l ' apartat 2 d ' aquest article .
Español: La supresión de áreas calificadas que , por causa de su localización , topografía , falta de accesibilidad o dificultad de dotación de servicios , sean de improbable urbanización , no puede motivar la creación de extensiones de sustitución en los términos establecidos en el apartado 2 del presente artículo .
Català: El Pla recull la realitat de la implantació o la possibilitat de desenvolupament , d ' acord amb el planejament urbanístic vigent , de les àrees especialitzades existents en el territori i que s ' assenyalen en els Plànols d ' ordenació . ~ ~ ~ A totes aquestes àrees és d ' aplicació el que , amb caràcter general , disposen aquest article i l ' article 3.15 .
Español: El Plan recoge la realidad de la implantación o la posibilidad de desarrollo , de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente , de las áreas especializadas existentes en el territorio y que se señalan en los Planos de ordenación A todas estas áreas es de aplicación lo que , con carácter general , disponen este artículo y el artículo 3.15 .
Català: A algunes àrees especialitzades , el Pla expressa la conveniència de reorientar-ne el desenvolupament per tal que sigui més coherent amb els objectius d ' ordenació territorial , mitjançant l ' assenyalament d ' alguna de les estratègies següents :
Español: En algunas áreas especializadas , el Plan expresa la conveniencia de reorientar su desarrollo a fin de que sea más coherente con los objetivos de ordenación territorial , mediante el señalamiento de alguna de las estrategias siguientes :
Català: S ' assenyala a aquelles àrees on convé desenvolupar actuacions de creació de centralitats – amb activitats terciàries , equipaments i una certa intensitat urbana – - per tal d ' estructurar i dotar els teixits urbans resultants del desenvolupament d ' àrees especialitzades d ' ús exclusivament residencial .
Español: Se señala a aquellas áreas donde conviene desarrollar actuaciones de creación de centralidades – con actividades terciarias , equipamientos y una cierta intensidad urbana– con el fin de estructurar y dotar los tejidos urbanos resultantes del desarrollo de áreas especializadas de uso exclusivamente residencial .
Català: S ' assenyala a aquelles àrees previstes pel planejament urbanístic , i fins i tot existents , que comporten una extrema contradicció amb els Criteris de planejament territorial , per a les quals , ja sigui per l ' escàs grau de consolidació o per la gran afectació dels valors territorials que comporten , es considera socialment rendible abordar-ne la reducció o extinció .
Español: Se señala a aquellas áreas previstas por el planeamiento urbanístico , e incluso existentes , que comportan una extrema contradicción con los Criterios de planeamiento territorial , para las cuales , ya sea por su escaso grado de consolidación o por la gran afectación de los valores territoriales que comportan , se considera socialmente rentable abordar la reducción o extinción .
Català: El Pla admet la creació de noves àrees especialitzades d ' activitats econòmiques , ja sigui perquè l ' ús i les característiques d ' aquestes àrees no permeten integrar-les en els creixements dels nuclis històrics i les seves extensions , formats per teixits complexos , o perquè convé que constitueixin un nou punt de referència territorial .
Español: El Plan admite la creación de nuevas áreas especializadas de actividades económicas , ya sea porque el uso y las características de estas áreas no permiten integrarlas en los crecimientos de los núcleos históricos y sus extensiones , formados por tejidos complejos , o porque conviene que constituyan un nuevo punto de referencia territorial .
Català: La definició d ' aquestes àrees , quan no l ' hagi fet el Pla en termes quantitatius i d ' adscripció a un àmbit territorial , pot fer-se directament mitjançant el procediment establert per l ' article 1.14 o en plans directors urbanístics que desenvolupin el Pla territorial .
Español: La definición de estas áreas , cuando no lo haya hecho el Plan en términos cuantitativos y de adscripción a un ámbito territorial , puede hacerse directamente mediante el procedimiento establecido por el artículo 1.14 o en planes directores urbanísticos que desarrollen el Plan territorial .
Català: Quan es tracti de noves àrees d ' activitat econòmica d ' interès i iniciativa plurimunicipal , l ' assenyalament de la nova àrea especialitzada comporta l ' establiment de l ' àmbit de gestió supramunicipal i que l ' actuació es concreti d ' acord amb el que assenyala l ' article 5.3 .
Español: Cuando se trate de nuevas áreas de actividad económica de interés e iniciativa plurimunicipal , el señalamiento de la nueva área especializada comporta el establecimiento del ámbito de gestión supramunicipal y que la actuación se concrete de acuerdo con lo que señala el artículo 5.3 .
Català: En aplicació de les estratègies per a les àrees especialitzades que es defineixen a l ' article 3.13 d ' aquestes Normes d ' ordenació territorial , s ' estableixen les determinacions específiques següents :
Español: En aplicación de las estrategias para las áreas especializadas que se definen al artículo 3.13 de estas Normas de ordenación territorial , se establecen las determinaciones específicas siguientes :
Català: Aquestes determinacions han de ser enteses com a directrius vinculants , tant per al planejament derivat que hagi de desenvolupar aquestes àrees especialitzades i que es tramiti amb posterioritat a la data d ' aprovació inicial del Pla territorial com per al planejament urbanístic general municipal .
Español: Estas determinaciones deben ser entendidas como directrices vinculantes , tanto para el planeamiento derivado que tenga que desarrollar estas áreas especializadas y que se tramite con posterioridad a la fecha de aprobación inicial del Plan territorial como para el planeamiento urbanístico general municipal .
Català: L ' assenyalament de l ' estratègia de centralitat obeeix a l ' objectiu , que ha d ' incorporar el planejament urbanístic municipal , d ' admetre i afavorir les operacions urbanístiques de millora de l ' estructura urbana i creació de noves centralitats que exigeixen els continus residencials especialitzats .
Español: El señalamiento de la estrategia de centralidad obedece al objetivo , que tiene que incorporar el planeamiento urbanístico municipal , admitir y favorecer las operaciones urbanísticas de mejora de la estructura urbana y creación de nuevas centralidades que exigen los continuos residenciales especializados .
Català: Quan s ' assenyala l ' estratègia de reducció o extinció , el Pla insta el planejament urbanístic municipal per a la classificació directa com a sòl no urbanitzable del sector o àmbit corresponent o de la part d ' aquest , el desenvolupament de la qual no s ' hagi tramitat encara .
Español: Cuando se señala la estrategia de reducción o extinción , el Plan insta al planeamiento urbanístico municipal para la clasificación directa como suelo no urbanizable del sector o ámbito correspondiente o de la parte de este , cuyo desarrollo no se haya tramitado todavía .
Català: En ambdós casos , pot fer-se una transferència de l ' aprofitament a posicions contigües al nucli urbà d ' acord amb l ' apartat 2 de l ' article 3.13 .
Español: En ambos casos , puede hacerse una transferencia del aprovechamiento a posiciones contiguas al núcleo urbano de acuerdo con el apartado 2 del artículo 3.13 .
Català: Amb l ' assenyalament de l ' estratègia específica a les àrees especialitzades d ' ús residencial de l ' Eucaliptus , al terme municipal d ' Amposta ; Riumar , al de Deltebre , i P-2 , al de Sant Jaume d ' Enveja , s ' estableix la necessitat d ' adoptar les mesures adequades per tal de minimitzar els efectes sobre aquestes àrees de les conseqüències del canvi climàtic i de les dinàmiques deltaiques , i , en aquest sentit , evitar aquells desenvolupaments urbanístics per als quals no estigui suficientment garantida la supervivència sense risc per a persones i béns o que puguin ser causa de despeses públiques amb aquesta finalitat .
Español: Con el señalamiento de la estrategia específica a las áreas especializadas de uso residencial de L'Eucaliptus , en el término municipal de Amposta ; Riumar , en el de Deltebre , y P-2 , en el de Sant Jaume d'Enveja , se establece la necesidad de adoptar las medidas adecuadas con el fin de minimizar los efectos sobre estas áreas de las consecuencias del cambio climático y de las dinámicas deltaicas , y , en este sentido , evitar aquellos desarrollos urbanísticos para los que no esté suficientemente garantizada su supervivencia sin riesgo para personas y bienes o que puedan ser causa de gastos públicos con esta finalidad .
Català: Mitjançant l ' assenyalament de l ' estratègia específica als àmbits del sectors Tres Cales 2a fase , Castell de Sant Jordi i Sant Jordi d ' Alfama 1 , tots tres al terme municipal de l ' Ametlla de Mar , el desenvolupament d ' aquests resta condicionat al compliment de les prescripcions de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre , incorporades d ' ofici al document que dóna conformitat al Text refós del Pla d ' ordenació urbanística municipal corresponent .
Español: Mediante el señalamiento de la estrategia específica en los ámbitos del sectores Tres Cales 2ª fase , Castell de Sant Jordi y Sant Jordi d'Alfama 1 , los tres en el término municipal de L'Ametlla de Mar , el desarrollo de estos queda condicionado al cumplimiento de las prescripciones de la Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre , incorporadas de oficio al documento que da conformidad al Texto refundido del Plan de ordenación urbanística municipal correspondiente .
Català: Amb l ' assenyalament de l ' estratègia específica al sector PP14 de l ' Ampolla , el desenvolupament d ' aquest resta condicionat al compliment de les prescripcions de l ' acord de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre que suspèn l ' aprovació definitiva del pla parcial corresponent .
Español: Con el señalamiento de la estrategia específica al sector PP14 de L'Ampolla , el desarrollo de este queda condicionado al cumplimiento de las prescripciones del acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre que suspende la aprobación definitiva del plan parcial correspondiente .
Català: En aquest sentit , el text refós a què fa referència l ' acord , atès el que disposa el punt 1.6 d ' aquest , haurà d ' incorporar l ' àmbit del connector del barranc de Camarles inclòs pel Pla al sòl de protecció especial i mantenir-lo lliure de qualsevol ocupació per tal de no minvar-ne la funcionalitat .
Español: En este sentido , el texto refundido al que hace referencia el acuerdo , dado lo que dispone el punto 1.6 de este , deberá incorporar el ámbito del conector del barranco de Camarles incluido por el Plan en el suelo de protección especial y mantenerlo libre de cualquier ocupación para no reducir la funcionalidad .
Català: En cas que el pla parcial no fos aprovat definitivament , el futur pla d ' ordenació urbanística municipal ha d ' incorporar aquesta mesura , com també aquelles altres que siguin necessàries per garantir la connectivitat ecològica i evitar la urbanització aïllada ; a tal efecte , podrà aplicar-se el que preveu l ' article 3.13 , apartat 2 , d ' aquestes Normes d ' ordenació territorial .
Español: En caso de que el plan parcial no fuera aprobado definitivamente , el futuro plan de ordenación urbanística municipal debe incorporar esta medida , como también aquellas otras que sean necesarias para garantizar la conectividad ecológica y evitar la urbanización aislada ; a tal efecto , podrá aplicarse lo que prevé el artículo 3.13 , apartado 2 , de las presentes Normas de ordenación territorial .
Català: Davant de qualsevol error o dubte en relació amb la nomenclatura utilitzada per identificar els sectors i àmbits en aquest article , prevaldrà la seva identificació gràfica en els Plànols d ' ordenació corresponents .
Español: Ante cualquier error o duda en relación a la nomenclatura utilizada para identificar los sectores y ámbitos en este artículo , prevalecerá su identificación gráfica en los Planos de ordenación correspondientes .
Català: En els casos que s ' assenyalen en aquest article , les àrees especialitzades poden ser objecte d ' extensió mitjançant l ' ocupació del sòl confrontant de protecció preventiva que es determini en la revisió , o modificació , del planejament d ' ordenació urbanística municipal :
Español: En los casos que se señalan en este artículo , las áreas especializadas pueden ser objeto de extensión mediante la ocupación del suelo colindante de protección preventiva que se determine en la revisión , o modificación , del planeamiento de ordenación urbanística municipal :
Català: a ) Quan , d ' acord amb l ' article 5.3 , una nova àrea d ' activitat econòmica d ' interès i iniciativa plurimunicipal se situï en continuïtat amb una àrea especialitzada .
Español: a ) Cuando , de acuerdo con el artículo 5.3 , una nueva área de actividad económica de interés e iniciativa plurimunicipal se sitúe en continuidad con un área especializada .
Català: b ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanística municipal es poden localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com a extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües .
Español: b ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanística municipal se pueden localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta en el área urbana , como extensiones de las áreas especializadas que sean contiguas .
Català: c ) Per a l ' ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessari per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi , si es tracta d ' activitats intensives de gran projecció territorial i de difícil trasllat o , en àrees amb poca activitat econòmica , si es tracta d ' una activitat d ' especial importància pels llocs de treball o per la generació de riquesa a nivell comarcal o local .
Español: c ) Para la ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesario para la continuidad de una actividad económica espacialmente unitaria de especial interés para el municipio , si se trata de actividades intensivas de gran proyección territorial y de difícil traslado o , en áreas con poca actividad económica , si se trata de una actividad de especial importancia por los puestos de trabajo o para la generación de riqueza a nivel comarcal o local .
Català: e ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori , l ' equipament o l ' accessibilitat , sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge o altres usos privats .
Español: e ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar su ordenación , integración en el territorio , equipamiento o accesibilidad , siempre que no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda u otros usos privados .
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos c ) , d ) i e ) es farà en la revisió o modificació del pla d ' ordenació municipal , que ha d ' incloure , a més , l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fan referència les Directrius del paisatge incorporades com a annex a aquestes Normes d ' ordenació territorial .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con lo señalado en los casos c ) , d ) y e ) se hará en la revisión o modificación del plan de ordenación municipal , que debe incluir , además , el estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión a la que hacen referencia las Directrices del paisaje incorporadas como anexo a estas Normas de ordenación territorial .
Català: En cas que hagin d ' ocupar sòl de protecció territorial , cal que es tramitin pel procediment que estableix l ' article 1.14 amb el benentès que el compliment de les condicions que assenyala aquest article es considera argument per a la justificació de l ' interès territorial de l ' extensió .
Español: En caso de que tengan que ocupar suelo de protección territorial , se deberá tramitar por el procedimiento que establece el artículo 1.14 , dando por sentado que el cumplimiento de las condiciones que señala el presente artículo se considera argumento para la justificación del interés territorial de la extensión .
Català: Els instruments de planejament urbanístic general , d ' acord amb les condicions derivades de les estratègies que el Pla assenyala a cada àrea urbana del territori , han de delimitar i definir les característiques de les àrees d ' extensió i reforma urbana que proposin desenvolupar .
Español: Los instrumentos de planeamiento urbanístico general , de acuerdo con las condiciones derivadas de las estrategias que el Plan señala a cada área urbana del territorio , deben delimitar y definir las características de las áreas de extensión y reforma urbana que propongan desarrollar .
Català: Sense perjudici de les limitacions a l ' extensió que dins l ' horitzó del Pla estableixen les estratègies , la localització , la delimitació i la definició dels usos dels nous sectors de sòl urbanitzable s ' han de fer de manera que no dificultin la coherència amb les trames urbanes i l ' entorn rural d ' altres opcions d ' extensió addicionals que a llarg termini poguessin ser convenients .
Español: Sin perjuicio de las limitaciones a la extensión que dentro del horizonte del Plan establecen las estrategias , la localización , la delimitación y la definición de los usos de los nuevos sectores de suelo urbanizable se deben hacer de manera que no dificulten la coherencia con las tramas urbanas y el entorno rural de otras opciones de extensión adicionales que a largo plazo pudieran ser convenientes .
Català: Les noves trames urbanes d ' extensió o reforma regulades pel planejament urbanístic general han de respondre als criteris d ' estalvi de sòl i de proporcionalitat entre població i llocs de treball localitzats interpretats en el conjunt de l ' àmbit – municipal o plurimunicipal – objecte de planejament .
Español: Las nuevas tramas urbanas de extensión o reforma reguladas por el planeamiento urbanístico general deben responder a los criterios de ahorro de suelo y de proporcionalidad entre población y puestos de trabajo localizados interpretados en el conjunto del ámbito – municipal o plurimunicipal– objeto de planeamiento .
Català: Així mateix , el disseny de les noves trames ha d ' incorporar criteris de prevenció de riscos , de qualitat paisatgística , d ' eficiència energètica , d ' estalvi d ' aigua , de mobilitat sostenible , d ' afavoriment de la biodiversitat en la vegetació urbana , de prevenció de la contaminació , de gestió dels residus i de protecció del patrimoni cultural .
Español: Asimismo , el diseño de las nuevas tramas tiene que incorporar criterios de prevención de riesgos , de calidad paisajística , de eficiencia energética , de ahorro de agua , de movilidad sostenible , de favorecimiento de la biodiversidad en la vegetación urbana , de prevención de la contaminación , de gestión de los residuos y de protección del patrimonio cultural .
Català: Les noves trames urbanes s ' han d ' adequar a les condicions topogràfiques de l ' espai on s ' ubiquin i , sense perjudici de les solucions concretes d ' ordenació adequades en cada cas , han d ' establir relacions de continuïtat i harmonia formal amb les trames existents .
Español: Las nuevas tramas urbanas se tienen que adecuar a las condiciones topográficas del espacio donde se ubiquen y , sin perjuicio de las soluciones concretas de ordenación adecuadas a cada caso , deben establecer relaciones de continuidad y armonía formal con las tramas existentes .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipals i els plans directors , si escau , han de proposar les regulacions que compatibilitzin els criteris assenyalats a l ' apartat 2 amb l ' exigència de coherència formal i tipològica assenyalats a l ' apartat 3 , com també , en el seu cas , amb els objectius de creació d ' espai específic per a activitats econòmiques a què fa referència l ' article 3.19 .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipales y los planes directores , si procede , deben proponer las regulaciones que compatibilicen los criterios señalados en el apartado 2 con la exigencia de coherencia formal y tipológica señalados en el apartado 3 , así como , en su caso , con los objetivos de creación de espacio específico para actividades económicas a las que hace referencia el artículo 3.19 .
Català: El planejament urbanístic municipal ha d ' establir mesures per tal que el creixement per extensió es produeixi de manera gradual i contínua respecte a l ' assentament existent i es mantingui una proporcionalitat entre l ' extensió de les àrees en procés d ' urbanització i l ' àrea urbana consolidada .
Español: El planeamiento urbanístico municipal debe establecer medidas a fin de que el crecimiento por extensión se produzca de manera gradual y continua con respecto al asentamiento existente y se mantenga una proporcionalidad entre la extensión de las áreas en proceso de urbanización y el área urbana consolidada .
Català: El planejament urbanístic municipal ha d ' establir , de manera adequada i suficient , pautes arquitectòniques per a una correcta integració volumètrica , tipològica , cromàtica i de textura de les noves construccions als nuclis d ' especial qualitat paisatgística .
Español: El planeamiento urbanístico municipal debe establecer , de manera adecuada y suficiente , pautas arquitectónicas para una correcta integración volumétrica , tipológica , cromática y de textura de las nuevas construcciones en los núcleos de especial calidad paisajística .
Català: El planejament urbanístic ha d ' adoptar mesures per corregir els creixements encara no desenvolupats previstos a localitzacions poc aptes d ' acord amb les determinacions de la legislació urbanística , els criteris ambientals del Pla , el valor de localització de la ubicació i els valors naturals i paisatgístics del territori .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que adoptar medidas para corregir los crecimientos todavía no desarrollados previstos en localizaciones poco aptas de acuerdo con las determinaciones de la legislación urbanística , los criterios ambientales del Plan , el valor de localización de la ubicación y los valores naturales y paisajísticos del territorio .
Català: El desenvolupament dels creixements urbanístics i de les renovacions urbanes previstes , no només ha de subordinar-se a l ' execució prèvia o simultània de les infraestructures necessàries per atendre les necessitats d ' abastament d ' aigua que generin , sinó que ha de condicionar-se a una garantia prèvia de l ' abastament que asseguri l ' existència del recurs , com també el subministrament , en base a un ús sostenible d ' aquest .
Español: El desarrollo de los crecimientos urbanísticos y de las renovaciones urbanas previstos , no sólo tiene que subordinarse a la ejecución previa o simultánea de las infraestructuras necesarias para atender las necesidades de abastecimiento de agua que generen , sino que debe condicionarse a una garantía previa del abastecimiento que asegure la existencia del recurso , como también el suministro , en base a un uso sostenible de este .
Català: Es recomana a tots els municipis que disposen de recursos turístics essencials , d ' interès local o potencials al mateix terme o a l ' entorn pròxim que , en la revisió del planejament urbanístic , qualifiquin sòl per a ús hoteler o equipament turístic de superfície igual o superior a una hectàrea i ubicat en un emplaçament de suficient interès per a l ' activitat del sector .
Español: Se recomienda a todos los municipios que disponen de recursos turísticos esenciales , de interés local o potenciales en su mismo término o en el entorno próximo , que , en la revisión del planeamiento urbanístico , califiquen suelo para uso hotelero o equipamiento turístico de superficie igual o superior a una hectárea y ubicado en un emplazamiento de suficiente interés para la actividad del sector .
Català: Per a aquells municipis que han revisat el planejament recentment o aquells que disposen de més de quatre hectàrees no edificades – bé sigui sòl urbanitzable no desenvolupat , bé sigui sòl urbà no consolidat – també es recomana la qualificació d ' una superfície d ' almenys una hectàrea per als usos esmentats .
Español: Para aquellos municipios que han revisado el planeamiento recientemente o aquellos que disponen de más de cuatro hectáreas no edificadas – bien sea suelo urbanizable no desarrollado , o suelo urbano no consolidado– también se recomienda la calificación de una superficie de al menos una hectárea para los usos mencionados .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal i els instruments de planejament derivat que estableixin determinacions d ' ordenació urbanística en àrees confrontants o pròximes als municipis veïns han d ' expressar en els plànols la situació real i l ' ordenació urbanística vigent de les àrees confrontants o pròximes d ' aquests municipis , als efectes que es pugui constatar la coherència de les ordenacions urbanístiques des d ' una perspectiva supramunicipal , la qual ha de ser condició exigible per a l ' aprovació de les propostes d ' ordenació .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal y los instrumentos de planeamiento derivado que establezcan determinaciones de ordenación urbanística en áreas colindantes o próximas a los municipios vecinos tienen que expresar en los planos la situación real y la ordenación urbanística vigente de las áreas colindantes o próximas de estos municipios , a los efectos de que se pueda constatar la coherencia de las ordenaciones urbanísticas desde una perspectiva supramunicipal , que debe ser condición exigible para la aprobación de las propuestas de ordenación .
Català: La concreció espacial del sòl urbanitzable per a l ' extensió de les àrees urbanes o , si s ' escau , per a la delimitació de noves àrees especialitzades o d ' actuacions d ' interès estratègic s ' ha d ' efectuar a través dels instruments de planejament general urbanístic , d ' acord amb el que el Pla estableix al respecte .
Español: La concreción espacial del suelo urbanizable para la extensión de las áreas urbanas o , si procede , para la delimitación de nuevas áreas especializadas o de actuaciones de interés estratégico se debe efectuar a través de los instrumentos de planeamiento general urbanístico , de acuerdo con lo que el Plan establece al respecto .
Català: A més dels separadors urbans que el Pla estableix normativament , la localització conceptual dels quals indiquen gràficament els Plànols d ' ordenació , es recomana que l ' Ajuntament de Tortosa , en l ' exercici de les competències que li són pròpies , eviti que es desenvolupi un continu urbà entre la capital municipal i Campredó , de manera que la separació entre els creixements respectius mai sigui inferior a 500 metres .
Español: Además de los separadores urbanos que el Plan establece de forma normativa , cuya localización conceptual indican gráficamente los Planos de ordenación , se recomienda que el Ayuntamiento de Tortosa , en el ejercicio de las competencias que le son propias , evite que se desarrolle un continuo urbano entre la capital municipal y Campredó , de manera que la separación entre los crecimientos respectivos nunca sea inferior a 500 metros .
Català: Tanmateix , tenint en compte que els requeriments funcionals i tipològics de determinades activitats poden fer-ne molt problemàtica la convivència amb els teixits amb domini de l ' ús d ' habitatge , es considera plenament coherent amb els objectius del Pla la creació de noves àrees destinades específicament a activitats econòmiques que no tenen cabuda en els teixits urbans amb habitatge .
Español: Sin embargo , teniendo en cuenta que los requerimientos funcionales y tipológicos de determinadas actividades pueden hacer muy problemática la convivencia con los tejidos con dominio del uso de vivienda , se considera plenamente coherente con los objetivos del Plan la creación de nuevas áreas destinadas específicamente a actividades económicas que no tienen cabida en los tejidos urbanos con vivienda .
Català: La creació de noves àrees específiques per a l ' activitat econòmica s ' ha de fer d ' acord amb les pautes i procediments establerts per aquestes Normes d ' ordenació territorial i , llevat que hi hagués justificació suficient en sentit contrari , ha de respectar els criteris generals següents :
Español: La creación de nuevas áreas específicas para la actividad económica se debe hacer de acuerdo con las pautas y procedimientos establecidos por estas Normas de ordenación territorial y , a menos que hubiera justificación suficiente en sentido contrario , debe respetar los criterios generales siguientes :
Català: b ) En l ' ordenació d ' àrees d ' activitat econòmica que estan clarament diferenciades dels teixits urbans amb habitatge , s ' ha d ' evitar l ' admissió d ' aquells usos – comercials , hotelers , etc . – que podrien integrar-se en aquests teixits com a factors d ' estructuració urbana .
Español: b ) En la ordenación de áreas de actividad económica que están claramente diferenciadas de los tejidos urbanos con vivienda , se debe evitar la admisión de aquellos usos – comerciales , hoteleros , etc.– que podrían integrarse en estos tejidos como factores de estructuración urbana .
Català: c ) S ' ha d ' evitar la implantació d ' usos extensius , generadors de pocs llocs de treball i d ' escàs valor afegit en els sòls per a activitat econòmica propers a ciutats de certa entitat o en posicions properes a estacions ferroviàries .
Español: c ) Se debe evitar la implantación de usos extensivos , generadores de pocos puestos de trabajo y de escaso valor añadido en los suelos para actividad económica próximos a ciudades de cierta entidad o en posiciones próximas a estaciones ferroviarias .
Català: d ) S ' ha de prioritzar la ubicació de noves àrees específiques per a activitat econòmica sobre eixos existents o previstos de transport públic quan es tracti de zones riques en creació de llocs de treball i en posicions d ' elevada accessibilitat que no afectin la mobilitat urbana i local , quan es tracti d ' activitats que generin una elevada mobilitat de mercaderies .
Español: d ) Se debe priorizar la ubicación de nuevas áreas específicas para actividad económica sobre ejes existentes o previstos de transporte público cuando se trate de zonas ricas en creación de puestos de trabajo y en posiciones de elevada accesibilidad que no afecten a la movilidad urbana y local , cuando se trate de actividades que generen una elevada movilidad de mercancías .
Català: a ) Mitjançant els plans d ' ordenació urbanística municipal , els quals les poden proposar en transformacions de sòl urbà o en processos d ' extensió urbana en el marc de les estratègies de desenvolupament urbanístic establertes pel Pla , i d ' acord amb el que disposa l ' article 3.19 .
Español: a ) Mediante los planes de ordenación urbanística municipal , que las pueden proponer en transformaciones de suelo urbano o en procesos de extensión urbana en el marco de las estrategias de desarrollo urbanístico establecidas por el Plan , y de acuerdo con lo que dispone el artículo 3.19 .
Català: c ) Com a extensions d ' àrees d ' activitat econòmica existents o qualificades , quan es tracta d ' algun dels supòsits assenyalats a l ' article 3.15 .
Español: c ) Como extensiones de áreas de actividad económica existentes o calificadas cuando se trata de alguno de los supuestos señalados en el artículo 3.15 .
Català: d ) Mitjançant el procediment que estableix l ' article 1.14 , en aquells casos en què la nova àrea d ' activitat té un interès territorial justificable pel valor estratègic o per l ' interès supramunicipal , avalat per un informe favorable de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya .
Español: d ) Mediante el procedimiento que establece el artículo 1.14 , en aquellos casos en que la nueva área de actividad tiene un interés territorial justificable por el valor estratégico o por el interés supramunicipal , avalado por un informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Cataluña .
Català: e ) Mitjançant la determinació en plans directors urbanístics , la qual , d ' acord amb el que disposa l ' apartat 8 de l ' article 1.14 , comporta també el reconeixement de l ' interès territorial .
Español: e ) Mediante la determinación en planes directores urbanísticos , que , de acuerdo con lo que dispone el apartado 8 del artículo 1.14 , comporta también el reconocimiento del interés territorial .
Català: Les àrees d ' activitat econòmica resultants dels processos assenyalats als punts b ) , d ) i e ) poden tenir una localització contigua o separada de les altres àrees d ' activitat o àrees urbanes , per bé que la continuïtat és , en principi , preferible .
Español: Las áreas de actividad económica resultantes de los procesos señalados en los puntos b ) , d ) y e ) pueden tener una localización contigua o separada de las otras áreas de actividad o áreas urbanas , aunque la continuidad es , en principio , preferible .