Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 1.3 En la tramitació d ' aquest recurs s ' aplica , doncs , la normativa de la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya , i no la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya si bé serà d ' aplicació la nova Llei en cas d ' impugnació d ' aquesta Resolució .
Español: 1.3 En la tramitación de este recurso se aplica , pues , la normativa de la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña , y no la Ley 5/ 2009 , del 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña si bien será de aplicación la nueva Ley en caso de impugnación de esta Resolución .
Català: 2.1 D ' acord amb l ' article 568-1 del Codi civil de Catalunya el dret d ' opció faculta el seu titular per a adquirir un bé en les condicions establertes pel negoci jurídic que la constitueix .
Español: 2.1 De acuerdo con el artículo 568-1 del Código civil de Cataluña el derecho de opción faculta a su titular para adquirir un bien en las condiciones establecidas por el negocio jurídico que la constituye .
Català: És , doncs , un dret real en cosa aliena en virtut del qual el seu titular , que és l ' optant o concessionari , té el dret a adquirir-ne l ' objecte amb independència de la voluntat del concedent dins del termini i en les condicions convingudes en el títol de constitució .
Español: Es , pues , un derecho real en cosa ajena en virtud del cual su titular , que es el optante o concesionario , tiene el derecho a adquirir el objeto con independencia de la voluntad del concedente dentro del plazo y en las condiciones convenidas en el título de constitución .
Català: 2.2 El títol de constitució del dret és , doncs , el que en determina el règim d ' exercici i ha de contenir , com a mínim , el termini de durada , que no pot excedir de deu anys ; la contraprestació per a adquirir el bé i , si s ' escau , el pacte d ' exercici unilateral de la facultat d ' optar ; si el dret es constitueix a títol onerós , la prima pactada per a constituir-lo i la manera com s ' ha satisfet ; el domicili dels concedents als efectes de les notificacions preceptives ; i la manera d ' acreditar el pagament del preu o la contraprestació , si se n ' ha pactat l ' exercici unilateral .
Español: 2.2 El título de constitución del derecho es , pues , el que determina el régimen de ejercicio y tiene que contener , como mínimo , el plazo de duración , que no puede exceder de diez años ; la contraprestación para adquirir el bien y , si ocurre , el pacto de ejercicio unilateral de la facultad de optar ; si el derecho se constituye a título oneroso , la prima pactada para constituirlo y la manera cómo se ha satisfecho ; el domicilio de los concedentes a los efectos de las notificaciones preceptivas ; y la manera de acreditar el pago del precio o la contraprestación , si se ha pactado el ejercicio unilateral .
Català: El dret d ' opció es pot constituir per qualsevol títol , gratuït o onerós , entre vius o per causa de mort , però ha de constar necessàriament en una escriptura pública que , si recau sobre immobles , s ' ha d ' inscriure en el Registre de la propietat , tal com resulta dels articles 568-2 , 568-5 , 568-6 i 568-8 del Codi civil de Catalunya .
Español: El derecho de opción se puede constituir por cualquier título , gratuito u oneroso , entre vivos o por causa de muerte , pero tiene que constar necesariamente en una escritura pública que , si recae sobre inmuebles , se tiene que inscribir en el Registro de la propiedad , tal como resulta de los artículos 568-2 , 568-5 , 568-6 y 568-8 del Código civil de Cataluña .
Català: 2.3 En el supòsit que motiva aquest recurs , el títol , inscrit , és l ' escriptura autoritzada pel notari de Barcelona Emili Rosselló Mestre el 10 d ' abril de 2008 , número 1627 .
Español: 2.3 En el supuesto que motiva este recurso , el título , inscrito , es la escritura autorizada por el notario de Barcelona Emili Rosselló Mestre el 10 de abril de 2008 , número 1627.
Català: b ) El preu , que en cas d ' exercitar-se el dret d ' opció serà de 17.387.931,00 euros , més IVA , del que es deduirà la quantitat de 3.448.275,86 euros més el 16 % d ' IVA , rebuda a compte en concepte de prima d ' opció .
Español: b ) El precio , que en caso de ejercitarse el derecho de opción será de 17.387.931,00 euros , más IVA , del que se deducirá la cantidad de 3.448.275,86 euros más el 16 % de IVA , recibida a cuenta en concepto de prima de opción .
Català: e ) L ' exercici , que comporta que l ' optant , dintre del termini establert , l ' hagi de notificar de manera fefaent a la part concedent , atorgant-se la corresponent escriptura pública de compravenda de la finca en el termini màxim de quinze dies a comptar des de l ' exercici de l ' opció , entenent-se , d ' excedir aquest termini , com a no exercida l ' opció .
Español: e ) El ejercicio , que comporta que el optante , dentro del plazo establecido , lo tenga que notificar de manera fehaciente a la parte concedente , otorgándose la correspondiente escritura pública de compraventa de la finca en el plazo máximo de quince días a contar desde el ejercicio de la opción , entendiéndose , de exceder este plazo , como no ejercida la opción .
Català: f ) El pagament del preu acordat [ ... ] per a la transmissió de la finca [ ... ] ( de ) 17.387.931,00 euros més IVA , ( que ) haurà de fer-se efectiu en el moment de la firma de l ' escriptura pública de compravenda , deduint-se del total import a pagar la quantitat de la prima avui satisfeta .
Español: f ) El pago del precio acordado [ ... ] para la transmisión de la finca [ ... ] ( de ) 17.387.931,00 euros más IVA , ( que ) tendrá que hacerse efectivo en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa , deduciéndose del total importe a pagar la cantidad de la prima hoy satisfecha .
Català: g ) El lliurament de la possessió de la finca a la compradora ( que ) es verificarà simultàniament a l ' atorgament de l ' escriptura de compravenda , lliure de càrregues i gravàmens , ocupants , i al corrent d ' obligacions fiscals .
Español: g ) La entrega de la posesión de la finca a la compradora ( que ) se verificará simultáneamente al otorgamiento de la escritura de compraventa , libre de cargas y gravámenes , ocupantes , y al corriente de obligaciones fiscales .
Català: L ' optant o concessionària coneix les actuals condicions d ' ocupació de la finca , així com l ' inici dels tràmits pertinents per a procedir al seu desallotjament , a la continuació dels quals s ' obliga expressament la concedent .
Español: La optante o concesionaria conoce las actuales condiciones de ocupación de la finca , así como el inicio de los trámites pertinentes para proceder a su desalojo , a cuya continuación se obliga expresamente la concedente .
Català: En qualsevol cas , si arribat el moment de l ' atorgament de l ' escriptura pública de compravenda es mantenen les condicions d ' ocupació de la finca , la compradora retindrà , del preu total pactat , la quantitat de 500.000 euros més l ' IVA [ ... ] que serà [ ... ] abonada a l ' aixecament d ' acta notarial de presa de la plena possessió de la finca .
Español: En cualquier caso , si llegado el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa se mantienen las condiciones de ocupación de la finca , la compradora retendrá , del precio total pactado , la cantidad de 500.000 euros más el IVA [ ... ] que será [ ... ] abonada al levantamiento de acta notarial de toma de la plena posesión de la finca .
Català: h ) Les conseqüències de no exercir-se l ' opció de compra en el termini concedit i en la forma prevista , que són 1 ) que l ' optant no tindrà dret a sol · licitar la devolució de l ' import de l ' esmentada prima , que quedarà en benefici de la concedent , 2 ) que quedarà sense cap efecte l ' opció i 3 ) que la concedent recuperarà la plena disponibilitat de la finca .
Español: h ) Las consecuencias de no ejercerse la opción de compra en el plazo concedido y en la forma prevista , que son 1 ) que el optante no tendrá derecho a solicitar la devolución del importe de la mencionada prima , que quedará en beneficio de la concedente , 2 ) que quedará sin ningún efecto la opción y 3 ) que la concedente recuperará la plena disponibilidad de la finca .
Català: 3.1 El dret d ' opció faculta el seu titular , en aquest cas O . D . , SL , per a adquirir , per la seva sola voluntat , la finca sobre la que recau en les condicions establertes en l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 .
Español: 3.1 El derecho de opción faculta a su titular , en este caso O. D. , SL , para adquirir , por su sola voluntad , la finca sobre la que recae en las condiciones establecidas en la escritura de 10 de abril de 2008.
Català: Tot i que la decisió de la facultat d ' optar és unilateral , per a l ' exercici de l ' opció cal la concurrència del concedent , propietari de la finca , que haurà d ' atorgar l ' escriptura i de rebre el preu o , si és el cas , el dipòsit o la consignació d ' aquest a disposició d ' aquell o dels titulars de càrregues posteriors a l ' opció d ' acord amb l ' article 568-12 .
Español: Aunque la decisión de la facultad de optar es unilateral , para el ejercicio de la opción hace falta la concurrencia del concedente , propietario de la finca , que tendrá que otorgar la escritura y recibir el precio o , si es el caso , el depósito o la consignación de éste a disposición de aquél o de los titulares de cargas posteriores a la opción de acuerdo con el artículo 568-12 .
Català: El Codi civil , l ' exercici unilateral de la facultat d ' optar no n ' és un efecte natural , ans al contrari , és un efecte que cal pactar expressament i que el Codi regula només per a admetre ' l si es pacta expressament .
Español: El Código civil , el ejercicio unilateral de la facultad de optar no es un efecto natural , al contrario , es un efecto que hay que pactar expresamente y que el Código regula sólo para admitirlo si se pacta expresamente .
Català: Així , l ' article 568-6 b ) imposa la constància expressa al títol de constitució d ' aquesta facultat i l ' article 568-12.3 indica que l ' optant pot exercir unilateralment el dret d ' opció inscrit sempre que , a ) s ' hagi pactat així expressament , b ) tingui la possessió del bé o la pugui adquirir instrumentalment per mitjà de la formalització de l ' exercici de l ' opció i c ) el preu es dipositi notarialment a disposició dels propietaris i de les terceres persones que acreditin drets inscrits o anotats després del dret d ' opció , o bé que es garanteixi el dit preu o contraprestació si se n ' havia ajornat el pagament .
Español: Así , el artículo 568-6 b ) impone la constancia expresa al título de constitución de esta facultad y el artículo 568-12.3 indica que el optante puede ejercer unilateralmente el derecho de opción inscrito siempre que , a ) se haya pactado así expresamente , b ) tenga la posesión del bien o la pueda adquirir instrumentalmente por medio de la formalización del ejercicio de la opción y c ) el precio se deposite notarialmente a disposición de los propietarios y de las terceras personas que acrediten derechos inscritos o anotados después del derecho de opción , o bien que se garantice dicho precio o contraprestación si se había aplazado el pago .
Català: La manca de pacte exprés per a l ' atorgament unilateral no equival a deixar l ' exercici de l ' opció supeditada a l ' actuació del concedent , ja que si aquest no compareix a signar l ' escriptura el dia fixat per l ' optant , aquest darrer pot acudir als tribunals de justícia per exigir el compliment d ' aquesta obligació , sempre que , és clar , l ' optant hagi actuat amb la diligència necessària per a fixar una data d ' exercici de l ' opció que quedi prudentment dins del termini convingut .
Español: La falta de pacto expreso para el otorgamiento unilateral no equivale a dejar el ejercicio de la opción supeditada a la actuación del concedente , ya que si éste no comparece a firmar la escritura el día fijado por el optante , éste último puede acudir a los tribunales de justicia para exigir el cumplimiento de esta obligación , siempre que , claro está , el optante haya actuado con la diligencia necesaria para fijar una fecha de ejercicio de la opción que quede prudentemente dentro del plazo convenido .
Català: Ben al contrari , es va convenir que l ' exercici del dret ( això és , que la decisió d ' exercir el dret ) per l ' optant dintre del termini establert , .s ' hagi de notificar de manera fefaent a la part concedent , atorgant-se la corresponent escriptura [ ... ] en el termini màxim de quinze dies a comptar des de l ' exercici de l ' opció , entenent-se , d ' excedir aquest termini , com a no exercida l ' opció .
Español: Todo lo contrario , se convino que el ejercicio del derecho ( eso es , que la decisión de ejercer el derecho ) por el optante dentro del plazo establecido , .se tenga que notificar de manera fehaciente a la parte concedente , otorgándose la correspondiente escritura [ ... ] en el plazo máximo de quince días a contar desde el ejercicio de la opción , entendiéndose , de exceder este plazo , como no ejercida la opción .
Català: ] s ' expressarà el dia , hora i notari autoritzant de l ' escriptura pública de compravenda ; que el pagament del preu acordat [ ... ] haurà de fer-se efectiu en el moment de la firma de l ' escriptura pública de compravenda . , i que .el lliurament de la possessió de la finca es verificarà simultàniament a l ' atorgament de l ' escriptura de compravenda . , amb una retenció de part del preu , determinada , per al cas que hi haguessin ocupants .
Español: ] se expresará el día , hora y notario autorizante de la escritura pública de compraventa ; que el pago del precio acordado [ ... ] tendrá que hacerse efectivo en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa . , y que .la entrega de la posesión de la finca se verificará simultáneamente al otorgamiento de la escritura de compraventa . , con una retención de parte del precio , determinada , para el caso de que hubiera ocupantes .
Català: Tan és així que l ' escriptura preveu que .Si el dret d ' opció [ ... ] no es pogués exercir per la falta de compliment de la concedent [ ... ] la part concessionària podrà optar entre exigir el compliment del contracte i , per tant , l ' atorgament de l ' escriptura pública de compravenda , o per percebre de la concedent el doble de la quantitat entregada en aquest acte com a preu de l ' opció , suma que les parts determinen anticipadament com a danys i perjudicis que aquest incompliment pugui generar [ ... ] .
Español: Tanto es así que la escritura prevé que .Si el derecho de opción [ ... ] no se pudiera ejercer por falta de cumplimiento de la concedente [ ... ] la parte concesionaria podrá optar entre exigir el cumplimiento del contrato y , por lo tanto , el otorgamiento de la escritura pública de compraventa , o por percibir de la concedente el doble de la cantidad entregada en este acto como precio de la opción , suma que las partes determinan anticipadamente como daños y perjuicios que este incumplimiento pueda generar [ ... ] .
Català: 3.3 Com a conseqüència , l ' acta de notificació de 6 d ' abril de 2009 efectuada per O . D . , SL , a P . G . I . , SL , en la qual es fa saber a aquesta darrera que la primera ha decidit optar i se li expressa el dia , hora i notari autoritzant de l ' escriptura de compravenda , no pot ser considerada com un acte d ' exercici unilateral de l ' opció perquè aquest no s ' havia convingut .
Español: 3.3 Como consecuencia , el acta de notificación de 6 de abril de 2009 efectuada por O. D. , SL , en P. G. I. , SL , en la cual se hace saber en ésta última que la primera ha decidido optar y se le expresa el día , hora y notario autorizante de la escritura de compraventa , no puede ser considerada como un acto de ejercicio unilateral de la opción porque éste no se había convenido .
Català: Era l ' escriptura de compravenda en exercici d ' opció de compra projectada per al 16 d ' abril , el dia , a l ' hora i al lloc elegit per la societat optant , i no atorgada per manca de compareixença seva la que hauria estat títol adequat per a formalitzar aquell exercici amb el pagament del preu i el lliurament de la possessió del bé .
Español: Era la escritura de compraventa en ejercicio de opción de compra proyectada para el 16 de abril , el día , a la hora y en el lugar elegido por la sociedad optante , y no otorgada por falta de su comparecencia la que habría sido título adecuado para formalizar aquel ejercicio con el pago del precio y la entrega de la posesión del bien .
Català: A manca de l ' atorgament d ' aquesta escriptura , per causa imputable a la societat titular del dret d ' opció amb pagament del preu o consignació d ' aquest a favor de tercers adquirents de drets inscrits o anotats després de la inscripció del dret d ' opció i lliurament de la possessió , tot dins del termini fixat pel mateix optant , és a dir , al migdia del dia 16 d ' abril , el dret d ' opció ha caducat .
Español: A falta del otorgamiento de esta escritura , por causa imputable a la sociedad titular del derecho de opción con pago del precio o consignación de éste a favor de terceros adquirentes de derechos inscritos o anotados después de la inscripción del derecho de opción y entrega de la posesión , todo dentro del plazo fijado por el mismo optante , es decir , al mediodía del día 16 de abril , el derecho de opción ha caducado .
Català: 3.4 D ' altra banda , un cop fixats a l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 quins requisits s ' havien de complir per a exercir el dret d ' opció , el titular del dret no pot establir unilateralment noves condicions ni requisits , com ara la presentació amb una determinada anticipació d ' una documentació , i menys encara convertir la manca de presentació d ' aquests documents amb una anticipació no prevista al títol i imposada després de manera unilateral en motiu suficient per exercir el dret d ' opció sense pagar el preu de compra .
Español: 3.4 Por otra parte , una vez fijados en la escritura de 10 de abril de 2008 qué requisitos se tenían que cumplir para ejercer el derecho de opción , el titular del derecho no puede establecer unilateralmente nuevas condiciones ni requisitos , como la presentación con una determinada anticipación de una documentación , y menos todavía convertir la falta de presentación de estos documentos con una anticipación no prevista en el título e impuesta después de manera unilateral en motivo suficiente para ejercer el derecho de opción sin pagar el precio de compra .
Català: De la documentació aportada al Registre i de tot el que resulta en aquest expedient no s ' extreu que el dret d ' opció s ' hagi exercit en el temps i en la forma prevista al títol de constitució .
Español: De la documentación aportada al Registro y de todo lo que resulta en este expediente no se extrae que el derecho de opción se haya ejercido en el tiempo y en la forma prevista al título de constitución .
Català: 4.1 Més enllà de les qüestions materials que s ' han tractat al fonament anterior , és convenient tractar-ne una altra de formal , com és el vehicle adequat per a contenir , si fos el cas , un exercici unilateral de dret d ' opció , i en especial si una acta de notificació , per molt que notifiqui la decisió d ' optar , podia ser-ho .
Español: 4.1 Más allá de las cuestiones materiales que han sido tratadas en el fundamento anterior , es conveniente tratar otra cuestión formal , como es el vehículo adecuado para contener , si fuera el caso , un ejercicio unilateral de derecho de opción , y en especial si un acta de notificación , por mucho que notifique la decisión de optar , podía serlo .
Català: 4.2 De conformitat amb l ' article 17 de la Llei del notariat , les actes notarials tenen com a contingut la constatació de fets o la percepció que en tingui el notari , sempre que per la seva índole no es puguin qualificar d ' actes i contractes , així com els seus judicis o qualificacions .
Español: 4.2 De conformidad con el artículo 17 de la Ley del notariado , las actas notariales tienen como contenido la constatación de hechos o la percepción que tenga el notario , siempre que por su índole no se puedan calificar de actos y contratos , así como sus juicios o calificaciones .
Català: En canvi , les escriptures tenen com a contingut propi les declaracions de voluntat , els actes jurídics que impliquin prestació de consentiment , els contractes i els negocis jurídics de totes classes .
Español: En cambio , las escrituras tienen como contenido propio las declaraciones de voluntad , los actos jurídicos que impliquen prestación de consentimiento , los contratos y los negocios jurídicos de todas clases .
Català: L ' acta notarial és el mitjà idoni per a notificar fefaentment la decisió d ' exercir el dret d ' opció però mai no seria el vehicle adequat per a contenir un exercici unilateral del dret d ' opció .
Español: El acta notarial es el medio idóneo para notificar de forma fehaciente la decisión de ejercer el derecho de opción pero nunca sería el vehículo adecuado para contener un ejercicio unilateral del derecho de opción .
Català: 4.3 Un hipotètic exercici del dret d ' opció vehiculat per l ' acta de notificació de 6 d ' abril seria , doncs , un exercici inadequat per incompliment dels requisits materials i dels requisits formals necessaris .
Español: 4.3 Un hipotético ejercicio del derecho de opción vehiculado por el acta de notificación de 6 de abril sería , pues , un ejercicio inadecuado por incumplimiento de los requisitos materiales y de los requisitos formales necesarios .
Català: L ' opció és un dret d ' adquisició tendent a constituir una nova situació jurídica que depèn d ' una decisió unilateral i s ' ha d ' inserir en el que l ' article 122-1 del Codi civil de Catalunya denomina poders de configuració jurídica .
Español: La opción es un derecho de adquisición tendente a constituir una nueva situación jurídica que depende de una decisión unilateral y se tiene que insertar en lo que el artículo 122-1 del Código civil de Cataluña denomina poderes de configuración jurídica .
Català: En conseqüència el dret d ' opció s ' ha extingit pel simple venciment del termini fixat convencionalment atès que la societat optant no ha pagat el preu , ni ha rebut la possessió de la finca en els termes previstos a l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 , és a dir , per mitjà de l ' escriptura de compravenda atorgada dins de termini , i l ' incompliment d ' aquestes exigències no es pot imputar a la societat concedent de l ' opció ja que aquesta va acudir degudament representada al notari el dia i l ' hora fixats .
Español: En consecuencia el derecho de opción se ha extinguido por el simple vencimiento del plazo fijado convencionalmente dado que la sociedad optante no ha pagado el precio , ni ha recibido la posesión de la finca en los términos previstos en la escritura de 10 de abril de 2008 , es decir , por medio de la escritura de compraventa otorgada dentro de plazo , y el incumplimiento de estas exigencias no se puede imputar a la sociedad concedente de la opción ya que ésta acudió debidamente representada al notario el día y la hora fijados .
Català: L ' efecte de l ' extinció del dret és , materialment , el que es va estipular a l ' escriptura , això és , que queda sense cap efecte l ' opció i recuperant la concedent la plena disponibilitat de la finca .
Español: El efecto de la extinción del derecho es , materialmente , el que se estipuló en la escritura , eso es , que queda sin ningún efecto la opción y recuperando la concedente la plena disponibilidad de la finca .
Català: 5.2 L ' article 82.1d de la Llei hipotecària estableix el principi general que les inscripcions o anotacions practicades en virtut d ' escriptura només es cancel · laran per sentència judicial ferma o per una altra escriptura o document en el qual presti consentiment la persona a favor de la qual es va fer la inscripció .
Español: 5.2 El artículo 82.1d de la Ley hipotecaria establece el principio general de que las inscripciones o anotaciones practicadas en virtud de escritura sólo se cancelarán por sentencia judicial firme o por otra escritura o documento en el cual preste consentimiento la persona a favor de la cual se hizo la inscripción .
Català: Però l ' article 82.2 de la mateixa Llei estableix una excepció a aquell principi en virtut de la qual es poden cancel · lar sense necessitat de consentiment de la persona a favor de la qual s ' ha fet la inscripció els drets inscrits que quedin extingits per declaració de la Llei o quan l ' extinció resulti del mateix títol en virtut del qual es va fer la inscripció .
Español: Pero el artículo 82.2 de la misma Ley establece una excepción a aquel principio en virtud de la cual se pueden cancelar sin necesidad de consentimiento de la persona a favor de la cual se ha hecho la inscripción los derechos inscritos que queden extinguidos por declaración de la Ley o cuando la extinción resulte del mismo título en virtud del cual se hizo la inscripción .
Català: L ' article 174.1 del Reglament hipotecari aclareix que la mateixa escriptura en virtut de la qual s ' ha fet la inscripció és títol suficient per cancel · lar-la si resulta d ' aquesta o d ' un altre document fefaent que el dret assegurat ha caducat .
Español: El artículo 174.1 del Reglamento hipotecario aclara que la misma escritura en virtud de la cual se hizo la inscripción es título suficiente para cancelarla si resulta de ésta o de otro documento fehaciente que el derecho asegurado ha caducado .
Català: És aquest el cas del dret d ' opció que és objecte d ' aquest recurs que s ' extingeix automàticament i per caducitat pel simple transcurs del termini , i s ' ha acreditat amb l ' acta de notificació de 6 d ' abril que aquest finia el 16 d ' abril a les dotze del migdia i amb l ' acta d ' incompareixença del 16 d ' abril que passada la una d ' aquell dia no s ' havia atorgat l ' escriptura amb el pagament del preu , ja que és la societat optant la que no va comparèixer el dia i la hora que ella mateixa havia fixat per signar l ' escriptura de venda .
Español: Es éste el caso del derecho de opción que es objeto de este recurso que se extingue automáticamente y por caducidad por el simple transcurso del plazo , y se ha acreditado con el acta de notificación de 6 de abril que éste terminaba el 16 de abril a las doce del mediodía y con el acta de incomparecencia del 16 de abril que pasada la una de aquel día no se había otorgado la escritura con el pago del precio , ya que es la sociedad optante la que no compareció el día y la hora que ella misma había fijado para firmar la escritura de venta .
Català: Com diu el registrador a la nota de qualificació , en el cas present no cal esperar el transcurs dels cinc anys que preveu l ' article 177.1 del Reglament hipotecari perquè el títol que constitueix l ' opció ja en preveu l ' extinció del dret .
Español: Como dice el registrador en la nota de calificación , en el presente caso no hay que esperar el transcurso de los cinco años que prevé el artículo 177.1 del Reglamento hipotecario porque el título que constituye la opción ya prevé la extinción del derecho .
Català: 5.3 D ' altra banda no consta al Registre que la societat optant hagi acreditat que ha pagat el preu convingut i ha rebut la possessió de la finca dins del termini .
Español: 5.3 Por otra parte no consta en el Registro que la sociedad optante haya acreditado que ha pagado el precio convenido y ha recibido la posesión de la finca dentro del plazo .
Català: Ben al contrari , la mateixa presentació per part de la societat optant de la instància sol · licitant la inscripció de l ' exercici de l ' opció sense més fonament que l ' acta de 6 d ' abril i la mateixa interposició del recurs contra la nota que en suspenia la inscripció proven , abastament , que el dret d ' opció no es va exercir en la forma i en el termini previstos al títol de constitució .
Español: Todo lo contrario , la misma presentación por parte de la sociedad optante de la instancia solicitando la inscripción del ejercicio de la opción sin más fundamento que el acta de 6 de abril y la misma interposición del recurso contra la nota que suspendía la inscripción prueban , ampliamente , que el derecho de opción no se ejerció en la forma y en el plazo previstos en el título de constitución .
Català: La presumpció d ' inexistència de documents no presentats al Registre que es desprèn de l ' article 38 de la Llei hipotecària , tanca el cercle en el mateix sentit .
Español: La presunción de inexistencia de documentos no presentados en el Registro que se desprende del artículo 38 de la Ley hipotecaria , cierra el círculo en el mismo sentido .
Català: 6.1 El recurs presentat per P . G . I . , SL , guarda relació evident amb el que va presentar O . D . , SL , el dia 26 de maig de 2009 contra la nota de qualificació que suspenia la pràctica dels assentaments derivats de l ' hipotètic exercici unilateral de l ' opció que s ' havien sol · licitat a la instància de 17 d ' abril de 2009 .
Español: 6.1 El recurso presentado por P. G. I. , SL , guarda relación evidente con el que presentó O. D. , SL , el día 26 de mayo de 2009 contra la nota de calificación que suspendía la práctica de los asientos derivados del hipotético ejercicio unilateral de la opción que se habían solicitado a la instancia de 17 de abril de 2009.
Català: Tan és així que l ' única causa en què el registrador fonamenta la suspensió de la pràctica de l ' assentament de cancel · lació que sol · licita P . G . I . , SL , és , precisament , l ' existència de l ' assentament de presentació de la instància i l ' acta amb les què O . D . , SL , pretén la constància registral del suposat exercici del dret d ' opció , assentament que va quedar prorrogat per la presentació del seu recurs .
Español: Tanto es así que la única causa en que el registrador fundamenta la suspensión de la práctica del asiento de cancelación que solicita P. G. I. , SL , es , precisamente , la existencia del asiento de presentación de la instancia y el acta con las que O. D. , SL , pretende la constancia registral del supuesto ejercicio del derecho de opción , asiento que quedó prorrogado por la presentación de su recurso .
Català: 6.2 En cas d ' existència d ' assentaments de presentació , més encara si són de sentit divergent o contradictori , el més antic condiciona el més recent , de manera que la sort del segon depèn de la del primer .
Español: 6.2 En caso de existencia de asientos de presentación , más aun si son de sentido divergente o contradictorio , el más antiguo condiciona el más reciente , de manera que la suerte del segundo depende de la del primero .
Català: Per això , la qualificació negativa del títol presentat en primer lloc determina , a més de la pròrroga del seu assentament de presentació també la pròrroga dels assentaments dels altres títols referents a la mateixa finca , d ' acord amb els articles 111 i 432 del Reglament hipotecari .
Español: Por eso , la calificación negativa del título presentado en primer lugar determina , además de la prórroga de su asiento de presentación también la prórroga de los asientos de los otros títulos referentes a la misma finca , de acuerdo con los artículos 111 y 432 del Reglamento hipotecario .
Català: 6.3 Paral · lelament es dicta Resolució que desestima el recurs d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , per la qual cosa , resolt que el títol presentat per la societat optant no és suficient per a inscriure l ' exercici del dret d ' opció i que ha transcorregut el termini indicat a l ' escriptura de constitució de dret que consta al Registre , i resolt que a la inscripció que l ' emparava li és d ' aplicació l ' article 82.2 de la Llei hipotecària i el 174.1 del Reglament , ja no cal entrar a dia d ' avui a examinar la procedència o improcedència de tenir en compte l ' assentament de presentació de la instància d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , de manera que quan esdevingui ferma la Resolució res no s ' ha d ' oposar a la cancel · lació sol · licitada .
Español: 6.3 Paralelamente se dicta Resolución que desestima el recurso de O. D. , SL , por lo cual , resuelto que el título presentado por la sociedad optante no es suficiente para inscribir el ejercicio del derecho de opción y que ha transcurrido el plazo indicado en la escritura de constitución de derecho que consta en el Registro , y resuelto que a la inscripción que lo amparaba le es de aplicación el artículo 82.2 de la Ley hipotecaria y el 174.1 del Reglamento , ya no hay que entrar a día de hoy a examinar la procedencia o improcedencia de tener en cuenta el asiento de presentación de la instancia de O. D. , SL , de manera que cuando se convierta en firme la Resolución nada se tiene que oponer a la cancelación solicitada .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden presentar recurs , mitjançant demanda , davant el Jutjat de Primera Instància de la ciutat de Barcelona , en el termini de dos mesos , a comptar a partir de la data de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden presentar recurso , mediante demanda , ante el Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de Barcelona , en el plazo de dos meses , a contar a partir de la fecha de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , del 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial urbanístic de can Romà , de Sant Cebrià de Vallalta , promogut pel senyor Ricard Romà Ramos i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial urbanístico de Can Romà , de Sant Cebrià de Vallalta , promovido por el señor Ricard Romà Ramos y remitido por el Ayuntamiento .
Català: .1 Reconèixer als instituts d ' educació secundària que es detallen a l ' annex d ' aquesta Resolució , creats per l ' Acord GOV / 165 / 2009 de 13 d ' octubre , l ' inici de les seves activitats administratives des de l ' 1 de juliol de 2009 , amb els termes que s ' hi especifiquen .
Español: .1 Reconocer a los institutos de educación secundaria que se detallan en el anexo de esta Resolución , creados por el Acuerdo GOV/ 165/ 2009 de 13 de octubre , el inicio de sus actividades administrativas desde el 1 de julio de 2009 , en los términos que se especifican .
Català: La Llei 12 / 2009 , d ' educació , del 10 de juliol , organitza a l ' article 51 els ensenyaments i inclou , entre d ' altres , els ensenyaments de formació professional , l ' ensenyament d ' idiomes i els ensenyaments esportius .
Español: La Ley 12/ 2009 , de educación , de 10 de julio , organiza en el artículo 51 las enseñanzas e incluye , entre otras , las enseñanzas de formación profesional , la enseñanza de idiomas y las enseñanzas deportivas .
Català: L ' article 44 atribueix al Departament d ' Educació la competència per aprovar la programació de l ' oferta educativa i determinar l ' oferta de llocs escolars .
Español: En el artículo 44 se atribuye al Departamento de Educación la competencia para aprobar la programación de la oferta educativa y determinar la oferta de plazas escolares .
Català: L ' ordenació de l ' ensenyament d ' idiomes la regula el Decret 4 / 2009 , de 13 de gener , pel qual s ' estableix l ' ordenació i el currículum dels ensenyaments d ' diomes de règim especial .
Español: La ordenación de la enseñanza de idiomas la regula el Decreto 4/ 2009 , de 13 de enero , por el que se establece la ordenación y el currículum de las enseñanzas de idiomas de régimen especial .
Català: El Reial decret 234 / 2005 , de 4 de març , aprova els ensenyaments comuns i els requisits d ' accés dels ensenyaments esportius en la modalitat de bàsquet .
Español: El Real decreto 234/ 2005 , de 4 de marzo , aprueba las enseñanzas comunes y los requisitos de acceso de las enseñanzas deportivas en la modalidad de baloncesto .
Català: Per tal d ' adequar l ' oferta d ' aquests ensenyaments a les necessitats educatives existents , a proposta dels corresponents directors i directores dels serveis territorials i amb la participació de les administracions esportives ,
Español: Con el fin de adecuar la oferta de estas enseñanzas a las necesidades educativas existentes , a propuesta de los correspondientes directores y directoras de los servicios territoriales y con la participación de las administraciones deportivas ,
Català: .1 Implantar l ' ensenyament d ' idiomes i els ensenyaments esportius que es s ' indiquen a l ' annex d ' aquesta Resolució , en els centres educatius públics que s ' indiquen .
Español: .1 Implantar la enseñanza de idiomas y las enseñanzas deportivas que se indican en el anexo de esta Resolución , en los centros educativos públicos que se indican .
Català: .2 Suprimir , amb efectes de la fi de curs 2008-2009 , el cicle formatiu de formació professional de grau mitjà Instal · lació i manteniment electromecànic de maquinària i conducció de línies , de l ' Institut Mare de Déu de la Candelera , codi 43006976 , de l ' Ametlla de Mar , Serveis Territorials d ' Educació a les Terres de l ' Ebre .
Español: .2 Suprimir , con efectos desde el final del curso 2008-2009 , el ciclo formativo de formación profesional de grado medio Instalación y mantenimiento electromecánico de maquinaria y conducción de líneas , del Instituto Mare de Déu de la Candelera , código 43006976 , de L'Ametlla de Mar , Servicios Territoriales de Educación en Les Terres de l'Ebre .
Català: Contra aquesta Resolució , que exhaureix la via administrativa , les persones interessades poden interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya , en el termini de dos mesos a comptar de l ' endemà de la seva publicació al DOGC , de conformitat amb el que preveu l ' article 46.1 de la Llei 29 / 1998 , de 13 de juliol , reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa .
Español: Contra esta Resolución , que agota la vía administrativa , las personas interesadas pueden interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña , en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su publicación en el DOGC , conforme a lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/ 1998 , de 13 de julio , reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa .
Català: Així mateix , poden interposar potestativament recurs de reposició , abans del recurs contenciós administratiu , davant l ' òrgan que dicta aquest acte , en el termini d ' un mes a comptar de l ' endemà de la seva publicació al DOGC , segons el que disposen els articles 116 i 117 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , o qualsevol altre recurs que considerin convenient per a la defensa dels seus interessos .
Español: Asimismo , pueden interponer potestativamente recurso de reposición , previo al recurso contencioso-administrativo , ante el órgano que dicta este acto , en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de su publicación en el DOGC , según lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , o cualquier otro recurso que consideren conveniente para la defensa de sus intereses .
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada al Departament d ' Educació pel representant d ' Escoles Bressol Anami , SL , en petició de canvi de titularitat del centre d ' educació infantil de primer cicle Moixaina , de Granollers , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en el Departamento de Educación por el representante de Escoles Bressol Anami , SL , en petición de cambio de titularidad del centro de educación infantil de primer ciclo Moxaina , de Granollers , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment per part del nou titular dels requisits exigits per la normativa d ' aplicació , en concret , per la Llei 12 / 2009 , del 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació ; el Decret 282 / 2006 , de 4 de juliol , pel qual es regulen el primer cicle de l ' educació infantil i els requisits dels centres , i tramitat l ' expedient de conformitat amb el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento por parte del nuevo titular de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación ; el Decreto 282/ 2006 , de 4 de julio , por el que se regulan el primer ciclo de educación infantil y los requisitos de los centros , y tramitado el expediente conforme al Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada al Departament d ' Educació per M. de los Ángeles López Sánchez , en petició de canvi de titularitat del centre d ' educació infantil de primer cicle Piscis , de Premià de Mar , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en el Departamento de Educación por M. de los Ángeles López Sánchez , en petición de cambio de titularidad del centro de educación infantil de primer ciclo Piscis , de Premià de Mar , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment per part de la nova titular dels requisits exigits per la normativa d ' aplicació , en concret , per la Llei 12 / 2009 , de 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació , i el Decret 282 / 2006 , de 4 de juliol , pel qual es regulen el primer cicle de l ' educació infantil i els requisits dels centres , i tramitat l ' expedient de conformitat amb el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento por parte de la nueva titular de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación , y el Decreto 282/ 2006 , de 4 de julio , por el que se regulan el primer ciclo de educación infantil y los requisitos de los centros , y tramitado el expediente conforme al Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla de millora urbana per a la instal · lació d ' ascensors al Poblat Roca , de Viladecans , promogut i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan de mejora urbana para la instalación de ascensores en el Poblat Roca , de Viladecans , promovido y remitido por el Ayuntamiento .
Català: Pla de millora urbana de l ' àrea de transformació d ' ús A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada al barri de la Creu Alta , al terme municipal de Sabadell
Español: Plan de mejora urbana del área de transformación de uso A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada en el barrio de La Creu Alta , en el término municipal de Sabadell
Català: .1 Donar per complerta la condició d ' eficàcia assenyalada a l ' acord d ' aprovació definitiva de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de data 17 de desembre de 2008 , referent al Pla de millora urbana de l ' àrea de transformació d ' ús A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada al barri de la Creu Alta , de Sabadell , promogut per la mercantil Jardipark , SL i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Dar por cumplida la condición de eficacia señalada en el acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de fecha 17 de diciembre de 2008 , referente al Plan de mejora urbana del área de transformación de uso A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada en el barrio de La Creu Alta , de Sabadell , promovido por la mercantil Jardipark , SL y remitido por el Ayuntamiento .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla de millora urbana de l ' àrea de transformació d ' ús A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada al barri de la Creu Alta , de Sabadell , promogut per la mercantil Jardipark , SL i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan de mejora urbana del área de transformación de uso A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada en el barrio de La Creu Alta , de Sabadell , promovido por la mercantil Jardipark , SL y remitido por el Ayuntamiento .
Català: .2 Condicionar l ' executivitat d ' aquest acord d ' aprovació definitiva i consegüent publicació al DOGC a la presentació de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 del Text refós de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret legislatiu 1 / 2006 , de 26 de juliol .
Español: .2 Condicionar la ejecutividad de este acuerdo de aprobación definitiva y consiguiente publicación en el DOGC a la presentación de la garantía del 12 % del coste total de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal y como establecen los artículos 101.3 y 100.3 del Texto refundido de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto legislativo 1/ 2006 , de 26 de julio .
Català: Normes urbanístiques del Pla de millora urbana de l ' àrea de transformació d ' ús A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada al barri de la Creu Alta , de Sabadell
Español: Normas urbanísticas del Plan de mejora urbana del área de transformación de uso A20TN , denominada Sant Isidre-Picañol , situada en el barrio de La Creu Alta , de Sabadell
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions d ' 11 de març de 2009 i de 18 de juny de 2009 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 11 de marzo de 2009 y de 18 de junio de 2009 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: Pla especial urbanístic del sector delimitat per la plaça de la Vila , el carrer de Lola Anglada , can Baratau i el carrer de la Verge del Pilar , al terme municipal de Tiana
Español: Plan especial urbanístico del sector delimitado por la plaza de La Vila , la calle de Lola Anglada , Can Baratau y la calle de La Verge del Pilar , en el término municipal de Tiana