Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Correcció d ' errada material observada a l ' edicte d ' informació pública del Pla especial d ' infraestructura viària per a l ' accés al Centre Penitenciari de Dones , al terme municipal de Sant Llorenç d ' Hortons , consistent en l ' omissió a l ' últim paràgraf que l ' expedient restarà a disposició de les persones interessades a la pàgina web del Departament de Política Territorial i Obres Públiques ( http : / / www.gencat.cat / ptop ) .
Español: Corrección de error material observado en el edicto de información pública del Plan especial de infraestructura viaria para el acceso al Centro Penitenciario de Mujeres , en el término municipal de Sant Llorenç d'Hortons , consistente en la omisión en el último párrafo de que el expediente quedará a disposición de las personas interesadas en la página web del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas ( http:/ /www.gencat.cat/ ptop ) .
Català: En data 5 de maig de 2008 , la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , ha adoptat la Resolució en el recurs governatiu interposat pels senyors T . R . C. i N . E . P. contra la qualificació del registrador de la propietat núm .
Español: En fecha 5 de mayo de 2008 , la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas ha adoptado la Resolución en el recurso gubernativo interpuesto por los señores T. R. C. y N. E. P. contra la calificación del registrador de la propiedad núm .
Català: 1 de Terrassa que denega la inscripció d ' una escriptura de compravenda d ' un habitatge de protecció oficial per manca de notificació a l ' ens públic promotor de l ' edifici .
Español: 1 de Terrassa que deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una vivienda de protección oficial por falta de notificación al ente público promotor del edificio .
Català: Donar publicitat a la Resolució de 5 de maig de 2008 , de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , dictada en el recurs governatiu interposat pels senyors T . R . C. i N . E . P. contra la qualificació del registrador de la propietat núm .
Español: Dar publicidad a la Resolución de 5 de mayo de 2008 , de la Dirección general de Derecho y de Entidades Jurídicas , dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores T. R. C. y N. E. P. contra la calificación del registrador de la propiedad núm .
Català: 1 de Terrassa que denega la inscripció d ' una escriptura de compravenda d ' un habitatge de protecció oficial per manca de notificació a l ' ens públic promotor de l ' edifici ; la qual es publica com a annex a aquesta Resolució .
Español: 1 de Terrassa que deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una vivienda de protección oficial por falta de notificación al ente promotor del edificio ; la cual se publica como anexo a esta Resolución .
Català: Resolució de 5 de maig de 2008 , de la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , dictada en el recurs governatiu interposat pels senyors T . R . C. i N . E . P. contra la qualificació del registrador de la propietat núm .
Español: Resolución de 5 de mayo de 2008 , de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , dictada en el recurso gubernativo interpuesto por los señores T. R. C. y N. E. P. contra la calificación del registrador de la propiedad núm .
Català: Mitjançant escriptura atorgada a Terrassa el 11 de maig de 2000 davant el notari A . G . D . , amb núm . ~ ~ ~ de protocol 1.629 , el senyor D . T . J. va vendre als consorts T . R . C. i N . E . P. l ' habitatge porta segona de la planta segona , de l ' escala E , del bloc sud , de l ' edifici plurifamiliar situat a Terrassa , illa delimitada pels carrers Sicília , Ferrer i Guàrdia , Valentí Almirall i Palet i Barba , amb accés pel carrer Valentí Almirall , núm .
Español: Mediante escritura otorgada en Terrassa el 11 de mayo de 2000 ante el notario A. G. D. , con número de protocolo 1.629 , el señor D. T. J. vendió a los consortes T. R. C. y N. E. P. la vivienda puerta segunda de la planta segunda , de la escalera E , del bloque sur , del edificio plurifamiliar situado en Terrassa , isla delimitada por las calles Sicília , Ferrer i Guàrdia , Valentí Almirall i Palet y Barba , con acceso por la calle Valentí Almirall , núm .
Català: 1 de Terrassa al tom 2.375 , llibre 1.273 de la secció 2a de Terrassa , foli 105 , finca núm .
Español: La finca se inscribe en el Registro de la propiedad número 1 de Terrassa en el tomo 2.375 , libro 1.273 de la sección 2ª de Terrassa , folio 105 , finca núm .
Català: La còpia autoritzada d ' aquesta escriptura , que es va presentar a l ' Oficina Liquidadora de l ' Impost de Terrassa el 12 de juny de 2000 , s ' ha presentat en 27 ocasions al Registre de la propietat , i la primera que consta a l ' expedient és la del 12 de maig de 2000 , núm .
Español: La copia autorizada de esta escritura , que se presentó en la Oficina Liquidadora del Impuesto de Terrassa el 12 de junio de 2000 , se ha presentado en 27 ocasiones en el Registro de la propiedad , siendo la primera que consta en el expediente la del 12 de mayo de 2000 , núm .
Català: 831 del diari 232 i la darrera , la del 20 de desembre de 2007 , aquesta amb el núm . ~ ~ ~ d ' assentament 1.463 / 1 del llibre diari 271 .
Español: 831 del diario 232 , y de 2000 y la última la del 20 de diciembre de 2007 , ésta con el número de asentamiento 1.463/ 1 del libro diario 271.
Català: Segons resulta de la nota simple informativa incorporada a l ' escriptura esmentada , la finca objecte de la compravenda està gravada a .la limitació de disposar del Reial decret 1932 / 1991 , que resulta de la inscripció 4a , i al dret de tempteig i de retracte a favor de la Generalitat de Catalunya o organisme que aquest designi , que resulta de la inscripció 4a .. A l ' escriptura també hi ha incorporada una resolució de la Direcció General d ' Actuacions Concertades d ' Arquitectura i Habitatge del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya , de 3 de març de 2000 , notificada el 5 d ' abril de 2000 , segons la qual , .atès que el sol · licitant va obtenir els ajuts previstos pel Reial decret 1932 / 1991 , de 20 de desembre ; atès que en data 28.12.1999 ha sol · licitat la preceptiva autorització de venda de l ' habitatge pel qual se li van concedir els citats ajuts en no haver transcorregut el termini establert per la limitació de disposar des de l ' obtenció dels citats beneficis ; atès que d ' acord amb el que estableix el Reial decret 1932 / 1991 , de 20 de desembre , s ' ha acreditat fefaentment el reintegrament dels beneficis obtinguts , resolc autoritzar la transmissió de l ' habitatge situat a Terrassa , c . Illa 4 , sud , esc .
Español: Según resulta de la nota simple informativa incorporada en la mencionada escritura , la finca objeto de la compraventa está grabada con .la limitación de disponer del Real decreto 1932/ 1991 , que resulta de la inscripción 4ª , y al derecho de tanteo y de retracto a favor de la Generalidad de Cataluña u organismo que éste designe , que resulta de la inscripción 4ª. . En la escritura también hay incorporada una resolución de la Dirección General de Actuaciones Concertadas de Arquitectura y Vivienda del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalidad de Cataluña , de 3 de marzo de 2000 , notificada el 5 de abril de 2000 , según la cual , .dado que el solicitante obtuvo las ayudas previstas por el Real decreto 1932/ 1991 , de 20 de diciembre ; dado que en fecha 28.12.1999 ha solicitado la preceptiva autorización de venta de la vivienda por la cual se le concedieron las citadas ayudas al no haber transcurrido el plazo establecido por la limitación de disponer desde la obtención de los citados beneficios ; dado que de acuerdo con lo que establece el Real decreto 1932/ 1991 , de 20 de diciembre , se ha acreditado de forma fehaciente el reintegro de los beneficios obtenidos , resuelvo autorizar la transmisión de la vivienda situada en Terrassa , c. Illa 4 , sur , esc .
Català: E , 2n , 2a .. A la part expositiva de l ' escriptura s ' hi fa constar que .... en relació amb la prohibició de disposar i de no transmetre l ' habitatge i els seus annexos durant el termini de cinc anys des de la data de la formalització del préstec qualificat [ ... ] així com el dret de tempteig i retracte a favor de la Generalitat de Catalunya , no és procedent l ' exercici per haver estat autoritzada la transmissió segons que s ' acredita amb certificacions de la Generalitat de Catalunya .. Com a títol , el venedor aporta l ' escriptura de compra a RRB , AIE , en escriptura autoritzada a Terrassa pel notari Joaquín de la Cuesta Aguilar el dia 11 de novembre de 1996 .
Español: E , 2º , 2ª. . En la parte expositiva de la escritura se hace constar que ... .en relación con la prohibición de disponer y de no transmitir la vivienda y sus anexos durante el plazo de cinco años desde la fecha de la formalización del préstamo cualificado [ ... ] así como el derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalidad de Cataluña , no es procedente el ejercicio por haber sido autorizada la transmisión según se acredita con certificaciones de la Generalidad de Cataluña. . Como título , el vendedor aporta la escritura de compra a RRB , AIE , en escritura autorizada en Terrassa por el notario Joaquín de la Cuesta Aguilar el día 11 de noviembre de 1996.
Català: El 5 d ' octubre de 2007 el registrador , Ignacio Moreno Ortueta , va qualificar el document així : .... observat el defecte esmenable de manca d ' autorització de l ' entitat RRB , AIE , titular del dret de tempteig i retracte que té sobre aquesta finca , el registrador que subscriu suspèn la inscripció i , a petició del presentador , estén anotació preventiva de suspensió per un termini de seixanta dies ..... Presentada un altre cop el 20 de desembre de 2007 el registrador va emetre la següent qualificació :
Español: El 5 de octubre de 2007 el registrador , Ignacio Moreno Ortueta , calificó el documento así : ... . observado el defecto subsanable de falta de autorización de la entidad RRB , AIE , titular del derecho de tanteo y retracto que ostenta sobre esta finca , el registrador que suscribe suspende la inscripción y , a petición del presentador , extiende anotación preventiva de suspensión por un plazo de sesenta días ... . . Presentada otra vez el 20 de diciembre de 2007 el registrador emitió la siguiente calificación :
Català: De conformitat amb l ' article 18 de la Llei hipotecària , el registrador qualificarà la legalitat de les formes extrínseques dels documents de tota classe , i també la capacitat dels atorgants i la validesa dels actes dispositius continguts en les escriptures públiques pel que resulti d ' aquestes i dels assentaments del registre ; doncs bé , d ' acord amb els articles 50 i següents de la esmentada Llei catalana 24 / 1991 , de 29 de novembre , quan es tracti d ' habitatges de protecció oficial de promoció pública , s ' ha de notificar la seva transmissió per tal que es puguin exercir els drets que a l ' Administració de la Generalitat i a l ' ens públic promotor els reconeixen els articles 52 i 53 de la dita Llei .tempteig i retracte . ~ ~ ~ notificacions sense les quals no es pot practicar la inscripció , de conformitat amb l ' article 54 de la mateixa Llei .
Español: De conformidad con el artículo 18 de la Ley hipotecaria , el registrador calificará la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase , y también la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas por lo que resulte de éstas y de los asientos del registro ; pues bien , de acuerdo con los artículos 50 y siguientes de la mencionada Ley catalana 24/ 1991 , de 29 de noviembre , cuando se trate de viviendas de protección oficial de promoción pública , se tiene que notificar su transmisión a fin de que se puedan ejercitar los derechos que a la Administración de la Generalidad y al ente público promotor les reconocen los artículos 52 y 53 de dicha Ley- tanteo y retracto- sin cuyas notificaciones no se puede practicar la inscripción , de conformidad con el artículo 54 de la misma Ley .
Català: Sense entrar en la qualificació que li mereix a aquest registrador la naturalesa pública o privada de l ' entitat RRB , AIE , perquè excedeix els limitats mitjans que la qualificació li ofereix per determinar l ' esmentat caràcter públic , que , si escau , haurà de ser determinat pels òrgans jurisdiccionals , és cert que , de conformitat amb el que disposa l ' article 1 de la Llei hipotecària , els assentaments del registre estan sota la salvaguarda dels tribunals i produeixen tots els seus efectes mentre no es declari la seva inexactitud en els termes establerts en la Llei ; complementant aquest precepte , l ' article 38 de la mateixa Llei hipotecària consagra el principi de legitimació registral , i en termes coincidents amb aquest , quan diu : .a tots els efectes legals es presumirà que els drets reals inscrits en el registre existeixen i pertanyen al seu titular en la forma determinada pel respectiu assentament ' .
Español: - Sin entrar en la calificación que merece a este registrador la naturaleza pública o privada de la entidad RRB , AIE , porque excede de los limitados medios que la calificación le ofrece para determinar el mencionado carácter público , que en su caso tendrá que ser determinado por los órganos jurisdiccionales , lo cierto es que , de conformidad con lo que dispone el artículo 1 de la Ley hipotecaria , los asientos del registro están bajo la salvaguardia de los tribunales y producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los términos establecidos en la Ley ; complementando este precepto , el artículo 38 de la misma Ley hipotecaria consagra el principio de legitimación registral , y en términos coincidentes con el mismo , al decir : .a todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el respectivo asiento ' .
Català: Presumpció que és .iuris tantum ' , és a dir , que admet prova en contra , però , fins que això no passi , el registrador ha de donar per bo el contingut registral , sense perjudici que , si existís inexactitud entre el registre i la realitat extraregistral , sorgiria una discordança tal com defineix l ' article 39 de la mateixa Llei , la rectificació de la qual , en tot cas , segons l ' article 40 , només podria tenir lloc d ' acord amb els apartats a ) , b ) i c ) de dit article i , en el cas concret nostre , tal com assenyala l ' apartat d ) , .qualsevol altre causa de les no especificades als apartats anteriors per rectificar el registre precisarà el consentiment del titular o resolució judicial ' .
Español: Presunción que es .iuris tantum ' , es decir , que admite prueba en contrario , pero , en tanto que eso no pase , el registrador tiene que dar por bueno el contenido registral , sin perjuicio de que , si existiera inexactitud entre el registro y la realidad extrarregistral , surgiría una discordancia como define el artículo 39 de la misma Ley , cuya rectificación , en todo caso , según el artículo 40 , sólo podría tener lugar de acuerdo con los apartados a ) , b ) y c ) de dicho artículo y , en el caso concreto nuestro , como señala el apartado d ) , .cualquier otra causa de las no especificadas en los apartados anteriores para rectificar el registro precisará el consentimiento del titular o resolución judicial ' .
Català: En la nota estesa per aquesta oficina al peu del document , amb ocasió de la pràctica de l ' anotació preventiva de suspensió pel defecte esmenable , es feia constar que calia l ' acreditació de la notificació a l ' entitat RRB , AIE , de la transmissió efectuada .i , com que no s ' havia obtingut , és la raó per la qual l ' interessat pretén ara aquesta nova qualificació , que en res s ' allunya d ' aquella .....
Español: En la nota extendida por esta oficina al pie del documento , con ocasión de la práctica de la anotación preventiva de suspensión por el defecto subsanable , se hacía constar que hacía falta la acreditación de la notificación a la entidad RRB , AIE , de la transmisión efectuada .y como no se había obtenido , es la razón por la cual el interesado pretende ahora esta nueva calificación , que en nada se aparta de aquella ... . .
Català: En data 5 de febrer de 2008 , els interessats interposen recurs directament davant aquesta Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques en què al · leguen la procedència de la inscripció de l ' escriptura en el Registre de la propietat , al · legant , en essència :
Español: En fecha 5 de febrero de 2008 , los interesados interponen recurso directamente ante esta Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas en que alegan la procedencia de la inscripción de la escritura en el registro de la propiedad , alegando , en esencia :
Català: Que RRB , AIE , es va atribuir , com a promotora i venedora , un dret de tempteig i retracte sobre la base de l ' article 50 de la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , de l ' habitatge , i que consta a la inscripció registral un doble dret de tempteig i retracte , un a favor de la Generalitat i un altre a favor de RRB , AIE , .
Español: Que RRB , AIE , se atribuyó , como promotora y vendedora , un derecho de tanteo y retracto sobre la base del artículo 50 de la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , de la vivienda , y que consta en la inscripción registral un doble derecho de tanteo y retracto , uno a favor de la Generalidad y otro a favor de R.R.B.AIE .
Català: Que la Llei 24 / 1991 no estableix cap prohibició de disposar dels habitatges de protecció oficial i sí que estableix a l ' article 50 uns drets de tempteig i retracte sobre aquests a favor de la Generalitat quan es tracti d ' habitatges de protecció oficial de promoció privada i llurs annexos o en favor de l ' ens públic promotor quan es tracti d ' habitatges de protecció oficial de promoció pública .
Español: Que la Ley 24/ 1991 no establece ninguna prohibición de disponer de las viviendas de protección oficial y sí que establece en el artículo 50 unos derechos de tanteo y retracto sobre ellas a favor de la Generalidad cuando se trate de viviendas de protección oficial de promoción privada y sus anexos o en favor del ente público promotor cuando se trate de viviendas de protección oficial de promoción pública .
Català: La compravenda d ' 11 de maig de 2000 la va autoritzar la Generalitat , única titular , diuen , dels drets de tempteig i retracte reconeguts per la Llei de l ' habitatge , per la qual cosa no hi ha raó per notificar la transmissió a RRB , AIE , atès que aquesta entitat no és un ens públic i no es podia atribuir legalment la titularitat de cap dret de tempteig i de retracte .
Español: La compraventa de 11 de mayo de 2000 la autorizó la Generalidad , único titular , dicen , de los derechos de tanteo y retracto reconocidos por la Ley de la vivienda , por lo cual no hay razón para notificar la transmisión a RRB , AIE , porque esta entidad no es un ente público y no se podía atribuir legalmente la titularidad de ningún derecho de tanteo y de retracto .
Català: L ' edifici on s ' ubica l ' habitatge el va promoure l ' agrupació d ' interès econòmic RRB , AIE , inscrita al Registre mercantil i constituïda a l ' empara de la Llei 12 / 1991 , de 29 d ' abril , per dues societats anònimes , la Societat Municipal d ' Habitatge de Terrassa , SA , l ' únic soci de la qual és l ' Ajuntament de Terrassa , i Promoció Local d ' Habitatge , SA , l ' únic soci de la qual és la Diputació de Barcelona .
Español: El edificio donde se ubica la vivienda lo promovió la agrupación de interés económico RRB , AIE , inscrita en el Registro mercantil y constituida al amparo de la Ley 12/ 1991 , de 29 de abril , por dos sociedades anónimas , la Societat Municipal d'Habitatge de Terrassa , SA , cuyo único socio es el Ayuntamiento de Terrassa , y Promoció Local d'Habitatge , SA , cuyo único socio es la Diputación de Barcelona .
Català: Atès que segons l ' article 1 de la Llei 12 / 1991 , de 29 d ' abril , les agrupacions d ' interès econòmic tenen personalitat jurídica pròpia i diferent de la dels seus socis i , a més , caràcter mercantil , RRB , AIE , queda exclosa del concepte d ' ens públic que assenyala l ' article 43 de la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , de l ' habitatge , i , per això , no es podia atribuir els drets de tempteig i retracte a l ' empara de l ' article 50 de la Llei esmentada , atès que aquest article només atribueix aquests drets a la Generalitat en els casos de promocions d ' habitatges de protecció oficial realitzades per ens privats .
Español: Dado que según el artículo 1 de la Ley 12/ 1991 , de 29 de abril , las agrupaciones de interés económico tienen personalidad jurídica propia y diferente de la de sus socios y , además , carácter mercantil , RRB , AIE , queda excluida del concepto de ente público que señala el artículo 43 de la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , de la vivienda , y , por ello , no se podía atribuir los derechos de tanteo y retracto al amparo del artículo 50 de la mencionada Ley , dado que este artículo sólo atribuye estos derechos a la Generalidad en los casos de promociones de viviendas de protección oficial realizadas por entes privados .
Català: El dret de tempteig i retracte a favor de RRB , AIE , no té cobertura legal i , com que el registre proclama titularitats i drets , però no els crea , la menció d ' aquests drets al registre no pot servir de base a la qualificació suspensiva d ' inscripció .
Español: El derecho de tanteo y retracto a favor de RRB , AIE , no tiene cobertura legal y , como el registro proclama titularidades y derechos pero no los crea , la mención de estos derechos en el registro no puede servir de base a la calificación suspensiva de inscripción .
Català: Traslladat el recurs al registrador de Terrassa núm . ~ ~ ~ 1 , aquest va emetre un informe el dia 26 de febrer en el qual es ratifica en els mateixos arguments que en la nota de qualificació negativa , aclareix que el dret de tempteig i de retracte consta inscrit , i no només esmentat o mencionat , al Registre , indica que ha notificat la qualificació negativa al notari autoritzador de l ' escriptura i l ' eleva a aquesta Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques juntament amb la resta de l ' expedient , el qual inclou :
Español: Trasladado el recurso al registrador de Terrassa número 1 , éste emitió un informe el día 26 de febrero en el cual se ratifica en los mismos argumentos que en la nota de calificación negativa , aclara que el derecho de tanteo y de retracto consta inscrito , y no sólo mencionado o nombrado , en el Registro , indica que ha notificado la calificación negativa al notario autorizante de la escritura y lo eleva a esta Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas junto con el resto del expediente , el cual incluye :
Català: En la resolució del recurs , aquesta Direcció General ha estat assessorada per la Comissió creada a aquests efectes per la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , dels recursos contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya ,
Español: En la resolución del recurso , esta Dirección General ha sido asesorada por la Comisión creada a estos efectos por la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , de los recursos contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña ,
Català: 1.1 Els drets d ' adquisició preferent poden ser els voluntaris d ' opció , tempteig o retracte , que actualment es regeixen pel que disposen els articles 568.1 i següents del Codi civil de Catalunya , o legals de tempteig i / o de retracte , que es regeixen pel Codi civil de Catalunya ( articles 552.4 , 561.10 , 563.4 , 565.23 , 568.16 , 568.21 ) o per la normativa sectorial corresponent , entre els quals hi ha els que estableix la Llei 24 / 1991 , de 29 novembre , de l ' habitatge .
Español: 1.1 Los derechos de adquisición preferente pueden ser los voluntarios de opción , tanteo o retracto , que actualmente se rigen por lo que disponen los artículos 568.1 y siguientes del Código civil de Cataluña , o legales de tanteo y/ o de retracto , que se rigen por el Código civil de Cataluña ( artículos 552.4 , 561.10 , 563.4 , 565.23 , 568.16 , 568.21 ) o por la normativa sectorial correspondiente , entre los cuales están los que establece la Ley 24/ 1991 , de 29 noviembre , de la vivienda .
Català: Aquesta Llei ha estat derogada recentment per la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , de l ' habitatge , en vigor des del 9 d ' abril últim , tot i que , d ' acord amb la disposició transitòria tercera , els habitatges qualificats de protegits abans d ' entrar en vigor s ' han de subjectar al règim jurídic vigent en el moment de ser qualificats , llevat dels habitatges amb protecció oficial qualificats a l ' empara dels decrets 454 / 2004 i 244 / 2005 , als quals s ' aplica el règim de la nova Llei .
Español: Esta Ley ha sido derogada recientemente por la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , de la vivienda , en vigor desde el 9 de abril último , aunque , de acuerdo con la disposición transitoria tercera , las viviendas calificadas como protegidas antes de entrar en vigor se tienen que sujetar al régimen jurídico vigente en el momento de ser calificadas , salvo las viviendas con protección oficial calificadas al amparo de los decretos 454/ 2004 y 244/ 2005 , a los cuales se aplica el régimen de la nueva Ley .
Català: 1.2 Els articles 50 a 55 de la Llei 24 / 1991 , de 29 novembre , de l ' habitatge , estableixen un dret legal de preferent adquisició .
Español: 1.2 Los artículos 50 a 55 de la Ley 24/ 1991 , de 29 noviembre , de la vivienda , establecen un derecho legal de preferente adquisición .
Català: D ' acord amb l ' article 50 , són titulars d ' aquest dret l ' Administració de la Generalitat en les transmissions d ' habitatges de protecció oficial de promoció privada ( punt 1 ) i , si es tracta d ' habitatges de protecció oficial de promoció pública , l ' ens públic promotor pot fer ús dels drets de tempteig i retracte ( punt 2 ) , cosa que no exclou el de la Generalitat .
Español: De acuerdo con el artículo 50 , son titulares de este derecho la Administración de la Generalidad en las transmisiones de viviendas de protección oficial de promoción privada ( punto 1 ) y , si se trata de viviendas de protección oficial de promoción pública , el ente público promotor puede hacer uso de los derechos de tanteo y retracto ( punto 2 ) , lo cual no excluye el de la Generalidad .
Català: Els articles 52 i 53 de la Llei regulen els drets de tempteig i de retracte per les segones i successives transmissions d ' habitatges de protecció oficial en les quals l ' Administració de la Generalitat té un dret de tempteig per adquirir l ' habitatge transmès en el termini de trenta dies comptats des de la notificació que cal fer-li , pel mateix preu i condicions .
Español: Los artículos 52 y 53 de la Ley regulan los derechos de tanteo y de retracto por las segundas y sucesivas transmisiones de viviendas de protección oficial en las cuales la Administración de la Generalidad tiene un derecho de tanteo para adquirir la vivienda transmitida en el plazo de treinta días contados desde la notificación que hay que efectuarle , por el mismo precio y condiciones .
Català: Si no hi ha notificació o si la notificació és incompleta o defectuosa o per al cas que la transmissió s ' efectuï abans dels trenta dies següents a la comunicació , l ' Administració de la Generalitat pot exercir el dret de retracte en el termini de trenta dies naturals a comptar de l ' endemà del dia de la notificació de la transmissió que l ' adquirent ha de fer en tot cas mitjançant lliurament d ' una còpia de l ' escriptura en què es va formalitzar la transmissió .
Español: A falta de notificación o si la notificación es incompleta o defectuosa o para al caso que la transmisión se efectúe antes de los treinta días siguientes al de la comunicación , la Administración de la Generalidad puede ejercer el derecho de retracto en el plazo de treinta días naturales a contar desde el día siguiente al de la notificación de la transmisión que el adquirente tiene que hacer en todo caso mediante entrega de una copia de la escritura en que se formalizó la transmisión .
Català: Cal subratllar que la Llei preveu dues notificacions , una de prèvia , .article 52. i una de posterior .article 53 . , notificació , aquesta darrera , que ha d ' acompanyar una còpia de l ' escriptura en què s ' ha formalitzat la transmissió .
Español: Hay que subrayar que la Ley prevé dos notificaciones , una previa , .artículo 52. y una posterior .artículo 53. , notificación , ésta última , que tiene que acompañar una copia de la escritura en que se ha formalizado la transmisión .
Català: només es pot interpretar en el sentit relacionat amb l ' article 50.2 , és a dir , en el sentit que l ' ens públic promotor té el dret només en els supòsits d ' haver estat el promotor dels habitatges , i en cap cas ho pot ser , com a tal dret legal d ' adquisició preferent , si es tracta d ' habitatges de protecció oficial de promoció privada .
Español: sólo se puede interpretar en el sentido relacionado con el artículo 50.2 , es decir , en el sentido de que el ente público promotor tiene el derecho sólo en los supuestos de haber sido el promotor de las viviendas , y en ningún caso puede serlo , como tal derecho legal de adquisición preferente , si se trata de viviendas de protección oficial de promoción privada .
Català: 2.1 L ' habitatge objecte de la compravenda que motiva aquest recurs es va construir , segons resulta de l ' expedient , a l ' empara del Reial decret 1932 / 1991 , de 20 de desembre , de mesures de finançament sobre actuacions protegibles en matèria d ' habitatge del Pla 1992-1995 , i li és plenament aplicable la normativa de la Llei 24 / 1991 , de l ' habitatge , d ' acord amb la disposició transitòria 1 d ' aquesta darrera , perquè va obtenir la qualificació de protecció oficial després de la seva entrada en vigor .
Español: 2.1 La vivienda objeto de la compraventa que motiva este recurso se construyó , según resulta del expediente , al amparo del Real decreto 1932/ 1991 , de 20 de diciembre , de medidas de financiación sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda del Plan 1992-1995 , y le es de plena aplicación la normativa de la Ley 24/ 1991 , de la vivienda , de acuerdo con la disposición transitoria 1 de ésta última , porque obtuvo la calificación de protección oficial después de su entrada en vigor .
Català: Aquesta normativa és aplicable , en especial , als drets d ' adquisició preferent , dels quals feia una reserva específica l ' article 21.3 del Reial decret abans esmentat .
Español: Esta normativa es de aplicación , en especial , a los derechos de adquisición preferente , de los cuales hacía una reserva específica el artículo 21.3 del Real decreto antes mencionado .
Català: 2.2 A l ' empara de l ' article 43 de la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , la promoció pública d ' habitatges la duien a terme , sense ànim de lucre , la Generalitat , els ens locals i les altres entitats públiques competents .
Español: 2.2 Al amparo del artículo 43 de la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , la promoción pública de viviendas la llevaban a cabo , sin ánimo de lucro , la Generalidad , los entes locales y las otras entidades públicas competentes .
Català: actuessin , com a soci únic de les societats mercantils que integren RRB , AIE , dilueix el caràcter d ' ens públic d ' aquelles o bé ha de ser prioritari el caràcter formalment mercantil de l ' agrupació d ' interès econòmic .
Español: actuaran , como socio único de las sociedades mercantiles que integran RRB , AIE , diluye el carácter de ente público de aquéllas o bien ha de primar el carácter formalmente mercantil de la agrupación de interés económico .
Català: 2.3 Així doncs , tot i que no consta a l ' expedient si l ' edifici on hi ha l ' habitatge de referència és de promoció pública o privada , és cert que els recurrents no han entrat a discutir-ho , per la qual cosa podem entendre que estem davant d ' un edifici de promoció pública promogut per una entitat constituïda o integrada majoritàriament per administracions públiques o entitats de dret públic , tal com ara preveu l ' article 80.2.b ) de la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , de l ' habitatge .
Español: 2.3 Así pues , aunque no consta en el expediente si el edificio donde esta la vivienda de referencia es de promoción pública o privada , lo cierto es que los recurrentes no han entrado a discutirlo , por lo cual podemos entender que estamos ante de un edificio de promoción pública promovido por una entidad constituida o integrada mayoritariamente por administraciones públicas o entidades de derecho público , tal como ahora prevé el artículo 80.2.b ) de la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , de la vivienda .
Català: A més , resulta que en transmetre la finca a favor del senyor D . T . J. en una escriptura autoritzada pel llavors notari de Terrassa Joaquín de la Cuesta Aguilar , es va reservar un dret d ' adquisició preferent , regulat per la normativa de la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , i que aquest dret , constituït per via de reserva , consta inscrit al Registre , probablement per aplicació de la normativa del Reial decret 1932 / 1991 , de 20 de desembre , que exigia als promotors públics la constància al Registre dels drets d ' adquisició preferent .
Español: Además , resulta que al transmitir la finca a favor del señor D. T. J. en escritura autorizada por el entonces notario de Terrassa Joaquín de la Cuesta Aguilar , se reservó un derecho de adquisición preferente , regulado para la normativa de la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , y que este derecho , constituido por vía de reserva , consta inscrito en el Registro , probablemente por aplicación de la normativa del Real decreto 1932/ 1991 , de 20 de diciembre , que exigía a los promotores públicos la constancia en el Registro de los derechos de adquisición preferente .
Català: 2.4 RRB , AIE , va portar a terme la promoció pública d ' habitatges , circumstància que la faculta per gaudir dels drets de tempteig i retracte i , a més , aquest dret consta inscrit i , d ' acord amb el que disposa l ' article 38 de la Llei hipotecària , a tots els efectes legals es presumirà que els drets reals inscrits al Registre existeixen i pertanyen al seu titular en la forma determinada per l ' assentament i , en conseqüència , atès que segons l ' informe del registrador .que no ha aportat el contingut íntegre de l ' assentament . , aquest publica el dret d ' adquisició preferent a favor de RRB , AIE , en la forma que preveu la Llei de l ' habitatge , no és possible , en principi , inscriure la transmissió d ' 11 de maig de 2000 sense fer les notificacions que preveu l ' article 53 de la Llei .
Español: 2.4 RRB , AIE , llevó a cabo la promoción pública de viviendas , circunstancia que la faculta para disfrutar de los derechos de tanteo y retracto y , además , este derecho consta inscrito y , de acuerdo con lo que dispone el artículo 38 de la Ley hipotecaria , a todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento y , en consecuencia , dado que según el informe del registrador .que no ha aportado el contenido íntegro del asiento . ~~~ éste publica el derecho de adquisición preferente a favor de RRB , AIE , en la forma que prevé la Ley de la vivienda , no es posible , en principio , inscribir la transmisión de 11 de mayo de 2000 sin hacer las notificaciones que prevé el artículo 53 de la Ley .
Català: I això resulta tant de l ' estricta aplicació de l ' article 54 de la Llei , com perquè es pugui entendre que RRB , AIE , en reservar-se el dret , es va remetre al règim legal en bloc i , per tant , també a la norma de tancament que estableix aquest article .
Español: Y ello resulta tanto de la estricta aplicación del artículo 54 de la Ley , como para que se pueda entender que RRB , AIE , al reservarse el derecho , se remitió al régimen legal en bloque y , por lo tanto , también a la norma de cierre que establece este artículo .
Català: 3.1 Segons l ' escriptura que motiva la qualificació que és objecte d ' aquest recurs , el transmitent senyor T. va notificar prèviament a la Generalitat la seva intenció de vendre , va obtenir autorització per fer-ho i va cancel · lar el préstec qualificat que havia obtingut per adquirir-lo .
Español: 3.1 Según la escritura que motiva la calificación que es objeto de este recurso , el transmitente señor T. notificó previamente a la Generalidad su intención de vender , obtuvo autorización para hacerlo y canceló el préstamo cualificado que había obtenido para adquirirla .
Català: No consta , en canvi , que hagi fet la notificació posterior , amb lliurament de còpia de l ' escriptura en què s ' ha formalitzat la transmissió que preveu l ' article 53 de la Llei de l ' habitatge .
Español: No consta , en cambio , que haya efectuado la notificación posterior , con entrega de copia de la escritura en que se ha formalizado la transmisión que prevé el artículo 53 de la Ley de la vivienda .
Català: 3.2 La regulació dels drets legals d ' adquisició preferent en el dret català no comporta , com a norma general , que la manca de les notificacions prèvies de les circumstàncies del negoci onerós translatiu ni la manca de les notificacions posteriors impedeixen ni l ' atorgament de l ' escriptura de transmissió ni la inscripció del negoci en el Registre de la propietat , tal com dèiem a la Resolució de 6 de febrer de 2008 .
Español: 3.2 La regulación de los derechos legales de adquisición preferente en el derecho catalán no conlleva , como norma general , que la falta de las notificaciones previas de las circunstancias del negocio oneroso traslativo ni la falta de las notificaciones posteriores impidan ni el otorgamiento de la escritura de transmisión ni la inscripción del negocio en el Registro de la propiedad , tal como decíamos en la Resolución de 6 de febrero de 2008.
Català: Només quan la Llei ho disposa d ' una manera expressa , la manca de notificacions produeix el tancament registral , tal com passa en els supòsits dels articles 54 de la 24 / 1991 , de 29 novembre , de l ' habitatge , 26 i 27 de la Llei 9 / 1993 , del patrimoni cultural català , i de l ' article 35 de la Llei 1 / 2008 , de 20 de febrer , de contractes de conreu .
Español: Sólo cuándo la Ley lo dispone de una manera expresa , la falta de notificaciones produce el cierre registral , como sucede en los supuestos de los artículos 54 de la 24/ 1991 , de 29 noviembre , de la vivienda , 26 y 27 de la Ley 9/ 1993 , del patrimonio cultural catalán , y del artículo 35 de la Ley 1/ 2008 , de 20 de febrero , de contratos de cultivo .
Català: És evident que malgrat la manca de les notificacions prèvia i posterior , la venda és vàlida civilment i , en aquest cas , un cop atorgada l ' escriptura , ha generat l ' adquisició de la propietat per part dels senyors R. i E . , però , tot i que hagi transcorregut molt de temps des de l ' atorgament de l ' escriptura , aquesta no es podrà inscriure si no s ' acrediten les notificacions que preveu l ' article 53 de l ' habitatge , de conformitat amb la norma de tancament de l ' article 54 .
Español: Es evidente que a pesar de la falta de las notificaciones previa y posterior , la venta es válida civilmente y , en este caso , una vez otorgada la escritura , ha generado la adquisición de la propiedad por parte de los señores R. y E. , pero , por mucho tiempo que haya transcurrido desde el otorgamiento de la escritura , ésta no se podrá inscribir si no se acreditan las notificaciones que prevé el artículo 53 de la vivienda de conformidad con la norma de cierre del artículo 54.
Català: Vist el text del Conveni col · lectiu de treball de l ' empresa Mogoda Serveis , SAM , subscrit pels representants de l ' empresa i pels dels seus treballadors el dia 29 de febrer de 2008 , i de conformitat amb el que disposen l ' article 90.2 i 3 del Reial decret legislatiu 1 / 1995 , de 24 de març , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei de l ' Estatut dels treballadors ; l ' article 2.b ) del Reial decret 1040 / 1981 , de 22 de maig , sobre registre i dipòsit de convenis col · lectius de treball ; el Decret 326 / 1998 , de 24 de desembre , de reestructuració de les delegacions territorials del Departament de Treball , modificat pel Decret 106 / 2000 , de 6 de març , de reestructuració parcial del Departament de Treball ; el Decret 199 / 2007 , de 10 de setembre , de reestructuració del Departament de Treball , i altres normes aplicables ,
Español: Visto el texto del Convenio colectivo de trabajo de la empresa Mogoda Serveis , SAM , suscrito por los representantes de la empresa y por los de sus trabajadores el día 29 de febrero de 2008 , y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 90.2 y 3 del Real decreto legislativo 1/ 1995 , de 24 de marzo , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Estatuto de los trabajadores ; el artículo 2.b ) del Real decreto 1040/ 1981 , de 22 de mayo , sobre registro y depósito de convenios colectivos de trabajo ; el Decreto 326/ 1998 , de 24 de diciembre , de reestructuración de las delegaciones territoriales del Departamento de Trabajo , modificado por el Decreto 106/ 2000 , de 6 de marzo , de reestructuración parcial del Departamento de Trabajo ; el Decreto 199/ 2007 , de 10 de septiembre , de reestructuración del Departamento de Trabajo , y otras normas de aplicación ,
Català: .1 Disposar la inscripció del Conveni col · lectiu de treball de l ' empresa Mogoda Serveis , SAM , per als anys 2008-2011 ( codi de conveni núm .
Español: .1 Disponer la inscripción del Convenio colectivo de trabajo de la empresa Mogoda Serveis , SAM , para los años 2008-2011 ( código de convenio núm .
Català: b ) El present Conveni , llevat que hi hagi especificació en contra en alguns del seus articles , té vigència des de l ' 1 de gener de 2008 fins al 31 de desembre de 2011 . ~ ~ ~ La seva duració és de 4 anys , i es pot prorrogar any rere any per reconducció tàcita si no hi ha denúncia expressa a la seva finalització .
Español: b ) El presente Convenio , salvo especificación en contrario en alguno de sus artículos , tendrá vigencia desde el 1 de enero de 2008 hasta el 31 de diciembre de 2011 ; su duración será de 4 años , pudiendo prorrogarse de año en año por reconducción tácita , si no hay , a su finalización , denuncia expresa del mismo .
Català: Si , en finalitzar el termini de vigència del Conveni , se ' n demana la rescissió , es mantindrà el règim establert en el present Conveni fins que les parts afectades es regeixin pel nou Conveni , amb independència de les facultats reservades a l ' autoritat laboral per la llei .
Español: Si , al finalizar el plazo de vigencia del Convenio , se instare su rescisión , se mantendrá el régimen establecido en el presente hasta que las partes afectadas se rijan por un nuevo Convenio , con independencia de las facultades reservadas a la autoridad laboral por la ley .
Català: Les negociacions per a la revisió d ' un nou Conveni han d ' iniciar-se en el termini d ' 1 mes a partir de la data en què es rebi el projecte raonat sobre els motius de denúncia i els punts que cal deliberar .
Español: Las negociaciones para la revisión de un nuevo Convenio deberán iniciarse en el plazo de 1 mes a partir de la fecha en que se reciba el proyecto razonado sobre los motivos de denuncia y puntos a deliberar .
Català: b ) La Comissió Paritària està composta per 2 membres de la representació empresarial i 2 membres dels representants que deliberaren el Conveni per part treballadora .
Español: b ) La Comisión Paritaria estará compuesta por 2 miembros de la representación empresarial y 2 miembros de los representantes que deliberaron el Convenio por la parte trabajadora .
Català: Les disposicions legals o qualsevol altra classe de normativa que comportin la variació de tots o alguns dels conceptes retributius existents o la creació d ' altres de nous únicament tenen eficàcia pràctica si , considerats aquells en la seva totalitat , superen el nivell retributiu d ' aquest Conveni en còmput anual ; en cas contrari s ' han d ' entendre compensats i absorbits per les millores pactades en el Conveni .
Español: Las disposiciones legales o cualquier otra clase de normativa que lleven consigo una variación de todos o alguno de los conceptos retributivos existentes , o que supongan la creación de otros nuevos , únicamente tendrán eficacia práctica en cuanto , considerados aquellos en su totalidad , superen el nivel retributivo de éste en cómputo anual , debiendo entenderse , en caso contrario , compensados y absorbidos por las mejoras pactadas en el mismo .
Català: El treballador està obligat a efectuar diligentment totes les feines i les operacions que li ordenin els seus superiors , dintre de les feines pròpies de la seva categoria i competència professional , i si observa entorpiment per exercir la seva feina , falta o defecte en el material o en els instruments , està obligat a fer-ho saber immediatament a l ' empresa , donant aquesta solució en el menor temps possible .
Español: El trabajador está obligado a ejecutar diligentemente cuantos trabajos y operaciones le ordenen sus superiores , dentro de los generales cometidos propios de su categoría y competencia profesional , y si observara entorpecimiento para ejercer su trabajo , falta o defecto en el material o en los instrumentos , estará obligado a dar inmediatamente cuenta a su empresa , dando esta solución en el menor tiempo posible .
Català: En aquests casos , el contracte de treball té una durada màxima de 12 mesos en un període de 18 mesos , amb els límits establerts per la llei , i s ' ha d ' indicar la causa determinant de la seva durada .
Español: En estos casos el contrato de trabajo tiene una duración máxima de 12 meses en un período de 18 meses con los límites establecidos por la ley y ha de expresarse causa determinante de su duración .
Català: L ' empresa tindrà en compte en primer lloc als treballadors fixos que tinguin jornada incompleta i procurarà , que en les mateixes condicions de vàlua i capacitat , sigui per ordre d ' antiguitat .
Español: La empresa tendrá en cuenta en primer lugar a los trabajadores fijos que tengan jornada incompleta y procurará que en las mismas condiciones de validez y capacidad sea por orden de antigüedad .
Català: En el contracte d ' interinatge per suplència d ' un treballador en situació d ' ILT o invalidesa professional que cessi per resolució definitiva del contracte , el treballador interí passa a ocupar el lloc de treball amb el mateix caràcter i condicions laborals i econòmiques que el substituït , excepte els complements personals que tingui reconeguts el substituït .
Español: En el contrato de interino por suplencia de un trabajador en situación de ILT o invalidez profesional y que cese por resolución definitiva del contrato , el interino pasará a ocupar el puesto con el mismo carácter y condiciones laborales y económicas que el sustituido , excepto los complementos personales que tuviera reconocidos el sustituido .
Català: Malgrat això , els canvis del lloc de treball del personal de la plantilla determinats per l ' esmentada mobilitat mai no poden fonamentar-se en una mesura arbitrària o sancionadora de l ' empresa i només poden realitzar-se per estrictes raons de servei o d ' imperatiu comercial i es donarà informació al Comitè .
Español: Sin embargo , los cambios de puesto de trabajo del personal de la plantilla , determinados por dicha movilidad , nunca podrán fundarse en una medida arbitraria o sancionadora de las empresas , y sólo podrán realizarse por estrictas razones de servicio o de imperativo comercial , y se dará información al Comité .
Català: Supervisora : té els coneixements i la capacitat de tipus tècnic i professional exigits ; habitualment sota la direcció del superior immediat , supervisa els treballs realitzats ; vetlla per la disciplina del personal encarregat de la neteja d ' edificis i en dirigeix i ordena els treballs .
Español: Supervisora : está en posesión de los conocimientos y capacidad exigidos de tipo técnico y profesional y , habitualmente bajo la dirección del superior inmediato , para la supervisión de los trabajos realizados y velar por la disciplina del personal encargado de la limpieza de edificios , dirigiendo y ordenando sus trabajos .