Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El fet de no dur a terme les obres d ' acord amb la sol · licitud aprovada , la falsedat de les dades , l ' incompliment de les condicions imposades als beneficiaris d ' acord amb aquest Decret o el fet de no destinar els fons rebuts en concepte de subvenció a la seva finalitat , independentment de les accions legals que es puguin emprendre , donarà lloc al reintegrament dels ajuts rebuts , incrementat amb els interessos legals corresponents .
Español: El hecho de no llevar a cabo las obras de acuerdo con la solicitud aprobada , la falsedad de los datos , el incumplimiento de las condiciones impuestas a los beneficiarios de acuerdo con este Decreto o el hecho de no destinar los fondos recibidos en concepto de subvención a su finalidad , independientemente de las acciones legales que se puedan emprender , dará lugar al reintegro de las ayudas recibidas , incrementado con los intereses legales correspondientes .
Català: 72.1 Els ajuts a les diferents actuacions de rehabilitació protegibles que estableix aquest Decret són compatibles entre sí , amb excepció dels que estableix l ' article 68 , i es poden acumular sempre que no superin els costos de les actuacions protegides .
Español: 72.1 Las ayudas a las diferentes actuaciones de rehabilitación protegibles que establece este Decreto son compatibles entre sí , con excepción de las establecidas en el artículo 68 , y se pueden acumular siempre y cuando no superen los costes de las actuaciones protegidas .
Català: 72.2 Els ajuts per a la rehabilitació que estableix aquest Decret són compatibles amb els atorgats per altres administracions públiques dins dels seus àmbits competencials , sempre que no superin els costos de les actuacions protegibles .
Español: 72.2 Las ayudas para la rehabilitación que establece este Decreto son compatibles con las otorgadas por otras administraciones públicas dentro de sus ámbitos competenciales , siempre y cuando no superen los costes de las actuaciones protegibles .
Català: 72.3 En el cas que se sol · licitin ajuts a diferents administracions per al mateix tipus d ' actuació , es farà constar amb la presentació de la sol · licitud a quin organisme s ' han demanat els ajuts i quins són els imports sol · licitats .
Español: 72.3 En caso de que se soliciten ayudas a diferentes administraciones para el mismo tipo de actuación , se hará constar con la presentación de la solicitud en qué organismo se han pedido las ayudas y cuáles los importes solicitados .
Català: 72.4 Per accedir als ajuts que preveu aquest Decret en el supòsit que l ' actuació de rehabilitació estigui inclosa en un dels àmbits d ' aplicació de la Llei 2 / 2004 , de 4 de juny , de millora de barris , àrees urbanes i viles que requereixen una atenció especial , cal coordinar les actuacions amb l ' ajuntament respectiu per tal de fixar els termes del cofinançament de l ' actuació , sense que en cap cas es pugui superar el pressupost protegible total .
Español: 72.4 Para acceder a las ayudas previstas en este Decreto en el supuesto que la actuación de rehabilitación esté incluida en uno de los ámbitos de aplicación de la Ley 2/ 2004 , de 4 de junio , de mejora de barrios , áreas urbanas y villas que requieren una atención especial , hay que coordinar las actuaciones con el ayuntamiento respectivo con el fin de fijar los términos de la cofinanciación de la actuación , sin que en ningún caso se pueda superar el presupuesto protegible total .
Català: 73.1 Els ajuts que preveu aquest capítol es concedeixen mitjançant convocatòries anuals , en les què s ' especifiquen les condicions concretes del procediment de presentació i tramitació de les sol · licituds d ' ajuts , la tipologia de les actuacions protegibles , els criteris de priorització i valoració i el pressupost públic que s ' hi destina .
Español: 73.1 Las ayudas previstas en este capítulo se conceden mediante convocatorias anuales , en las qué se especifican las condiciones concretas del procedimiento de presentación y tramitación de las solicitudes de ayudas , la tipología de las actuaciones protegibles , los criterios de priorización y valoración y el presupuesto público destinado .
Català: 73.2 Dins les convocatòries anuals , queden excloses de concurrència competitiva les actuacions de rehabilitació necessàries per evitar situacions de risc imminent , les obres per millorar les condicions d ' accessibilitat i suprimir barreres arquitectòniques en edificis i habitatges d ' us residencial , quan hi resideixen persones amb discapacitat i mobilitat reduïda , les incloses en les zones que preveu l ' article 67 i les que s ' hagin de realitzar en habitatges que es destinin als programes de cessió i mediació que preveu aquest Decret .
Español: 73.2 Dentro de las convocatorias anuales , quedan excluidas de concurrencia competitiva las actuaciones de rehabilitación necesarias para evitar situaciones de riesgo inminente , las obras para mejorar las condiciones de accesibilidad y suprimir barreras arquitectónicas en edificios y viviendas de uso residencial , cuando residen personas con discapacidad y movilidad reducida , las incluidas en las zonas previstas en el artículo 67 y las que se tengan que realizar en viviendas que se destinen a los programas de cesión y mediación previstos en este Decreto .
Català: 73.3 Les bases reguladores de les subvencions poden preveure bestretes i pagaments parcials de la subvenció concedida , amb determinació dels imports i condicions aplicables .
Español: 73.3 Las bases reguladoras de las subvenciones pueden prever adelantos y pagos parciales de la subvención concedida , con determinación de los importes y condiciones aplicables .
Català: 73.4 Una vegada executades les obres de rehabilitació objecte de subvenció , circumstància que s ' acreditarà mitjançant la presentació de les factures o certificacions d ' obra executada degudament emeses per l ' empresa que va realitzar les obres i conformades per la representació del promotor , es farà el pagament efectiu de la subvenció .
Español: 73.4 Una vez ejecutadas las obras de rehabilitación objeto de subvención , lo que se acreditará mediante la presentación de las facturas o certificaciones de obra ejecutada debidamente emitidas por la empresa que realizó las obras y conformadas por la representación del promotor , se hará el pago efectivo de la subvención .
Català: Si el promotor ha fet la cessió del dret de cobrament de la subvenció i aquesta cessió s ' ha comunicat de forma fefaent a l ' òrgan gestor de la subvenció mitjançant la corresponent presa de raó , el pagament es farà al titular del dret de cobrament .
Español: Si el promotor ha hecho la cesión del derecho de cobro de la subvención y esta cesión se ha comunicado de forma fehaciente al órgano gestor de la subvención mediante la correspondiente toma de razón , el pago se hará al titular del derecho de cobro .
Català: 73.5 En el cas que sigui l ' ajuntament o un ens públic porti directament la gestió i coordinació de les obres de rehabilitació , a compte de les persones propietàries o usuàries dels edificis i habitatges , el pagament de la subvenció que s ' hagi atorgat es podrà fer directament a l ' ajuntament o ens públic , amb el consentiment previ de les persones beneficiàries .
Español: 73.5 En el caso de que sea el ayuntamiento o un ente público lleve directamente la gestión y coordinación de las obras de rehabilitación , a cuenta de las personas propietarias o usuarias de los edificios y viviendas , el pago de la subvención que se haya otorgado se podrá realizar directamente al ayuntamiento o ente público , previo consentimiento de las personas beneficiarias .
Català: a ) Ajudar les persones que tenen dificultats a l ' hora de pagar el lloguer o les quotes hipotecàries , la qual cosa les podria situar en risc d ' exclusió social residencial , o els podria dificultar el procés d ' inserció social .
Español: a ) Ayudar a las personas que tienen dificultades en el momento de pagar el alquiler o las cuotas hipotecarias , lo que las podría situar en riesgo de exclusión social residencial , o les podría dificultar el proceso de inserción social .
Català: b ) Estimular les persones propietàries d ' habitatges buits perquè els posin en el mercat de lloguer , preferentment adreçats a persones amb necessitats especials d ' habitatge .
Español: b ) Estimular a las personas propietarias de viviendas vacías a ponerlas en el mercado de alquiler , preferentemente dirigidas a personas con necesidades especiales de vivienda .
Català: c ) Impulsar el sistema de mediació de l ' Administració pública entre persones propietàries i persones llogateres per fomentar la disposició d ' habitatges destinats al lloguer social .
Español: c ) Impulsar el sistema de mediación de la Administración pública entre propietarios e inquilinos para fomentar la disposición de viviendas destinadas al alquiler social .
Català: d ) Ajudar les entitats sense ànim de lucre i les cooperatives que tenen reconeguda la condició d ' entitat sense ànim de lucre que gestionen habitatges d ' inserció o allotjaments d ' acollida , com també als serveis municipals que disposen d ' habitatges o allotjaments amb aquestes finalitats .
Español: d ) Ayudar a las entidades sin ánimo de lucro y las cooperativas que tienen reconocida la condición de entidad sin ánimo de lucro que gestionan viviendas de inserción o alojamientos de acogida , así como los servicios municipales que disponen de viviendas o alojamientos con estas finalidades .
Català: e ) Contribuir a posar al dia el parc de lloguer existent , a aconseguir-ne una rendibilitat adequada i a donar seguretat a qui hi resideixi .
Español: e ) Contribuir a poner al día el parque de alquiler existente , a conseguir una rentabilidad adecuada de dicho parque y a dar seguridad a sus residentes .
Català: Els habitatges que es poden llogar a través dels programes socials que estableix aquest Decret poden ser nous o existents , del mercat lliure o amb protecció oficial i han de tenir cèdula d ' habitabilitat o tenir les condicions per obtenir-la .
Español: Las viviendas que se pueden alquilar a través de los programas sociales establecidos en este Decreto pueden ser nuevas o existentes , del mercado libre o con protección oficial , y tienen que tener cédula de habitabilidad o tener las condiciones para obtenerla .
Català: a ) Les persones que sol · licitin els ajuts d ' aquest capítol han de tenir uns ingressos familiars de menys de 2,35 vegades l ' IRSC i han de complir els requisits i les condicions que estableixen , en cada cas , aquest capítol i les convocatòries anuals que es publiquin .
Español: a ) Las personas que soliciten las ayudas de este capitulo tienen que tener unos ingresos familiares inferiores a 2,35 veces el IRSC y tienen que cumplir los requisitos y condiciones que se establecen , en cada caso , en este capitulo y en las convocatorias anuales que se publiquen .
Català: b ) Els habitatges inclosos en els programes socials d ' habitatge s ' assignen a persones que estan inscrites en el Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya d ' acord amb el que preveu l ' article 69.6 de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge , excepte en el supòsit del programa d ' habitatges d ' inserció i d ' allotjaments d ' acollida .
Español: b ) Las viviendas incluidas en los programas sociales de vivienda se asignan a personas que están inscritas en el Registro de solicitantes de viviendas con protección oficial de Cataluña , de acuerdo con lo que preve el artículo 69.6 de la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda , excepto en el supuesto del programa de viviendas de inserción y alojamientos de cogida .
Català: c ) Les entitats sense ànim de lucre i les cooperatives que tenen reconeguda la condició d ' entitat sense ànim de lucre que optin als ajuts establerts en aquest capítol han de tenir entre les seves finalitats l ' atenció a les persones amb problemàtiques especials d ' habitatge , i dedicar-se de forma prioritària a buscar solucions per cobrir necessitats socials relacionades amb l ' habitatge .
Español: c ) Las entidades sin animo de lucro y las cooperativas que tienen reconocida la condición de entidad sin animo de lucro que opten a las ayudas establecidas en este capitulo tienen que tener entre sus finalidades la atención a las personas con problemas especiales de vivienda , y dedicarse de forma prioritaria a buscar soluciones para cubrir necesidades sociales relacionadas con la vivienda .
Català: d ) S ' entén per persones amb problemàtiques especials d ' habitatge les que es troben en situació de risc d ' exclusió social per una possible pèrdua de l ' habitatge que ocupen a causa de greus dificultats en el pagament de l ' habitatge o amb dificultat d ' accés al mercat residencial per motius socials o econòmics .
Español: d ) Se entienden por personas con problemáticas especiales de vivienda las que se encuentran en situación de riesgo de exclusión social por una posible pérdida de la vivienda que ocupan a causa de graves dificultades en el pago de la vivienda o con dificultad de acceso al mercado residencial por motivos sociales o económicos .
Català: 76.1 El programa d ' ajuts per al pagament de l ' habitatge té com a objecte ajudar a pagar el lloguer o les quotes de préstecs hipotecaris a persones amb ingressos baixos o moderats a les quals el cost de l ' habitatge pot situar en risc d ' exclusió social residencial o pot dificultar el procés d ' inserció social .
Español: 76.1 El programa de ayudas para el pago de la vivienda tiene como objeto ayudar a pagar el alquiler o las cuotas de préstamos hipotecarios a personas con ingresos bajos o moderados a quienes el coste de la vivienda puede situar en riesgo de exclusión social residencial o dificultar el proceso de inserción social .
Català: c ) Sistema d ' ajuts implícits en el cas de persones usuàries d ' habitatges dels parcs públics de lloguer , o dels parcs d ' habitatges cedits a l ' Administració per destinar-los a lloguer social .
Español: c ) Sistema de ayudas implícitas en el caso de personas usuarias de viviendas de los parques públicos de alquiler , o de los parques de viviendas cedidos a la Administración para destinarlos a alquiler social .
Català: 76.3 En el sistema de prestacions permanents per al pagament del lloguer , s ' entén que hi ha risc d ' exclusió social quan la unitat de convivència a què pertany la persona que sol · licita l ' ajut paga un lloguer superior al definit com a lloguer just .
Español: 76.3 En el sistema de prestaciones permanentes para el pago del alquiler , se entiende que hay riesgo de exclusión social cuando la unidad de convivencia a que pertenece la persona que solicita la ayuda paga un alquiler superior al definido como alquiler justo .
Català: S ' entén per lloguer just l ' import que hauria de pagar la persona o unitat de convivència arrendatària i que no hauria de superar el 20 % o el 30 % dels seus ingressos , segons que , respectivament , aquests estiguin per sota de 0,94 vegades l ' IRSC , o entre 0,94 i 2,35 vegades l ' esmentat índex .
Español: Se entiende por alquiler justo el importe que tendría que pagar la persona o unidad de convivencia arrendataria y que no tendría que superar el 20 % o el 30 % de sus ingresos , según , respectivamente , estos estén por debajo de 0,94 veces el IRSC , o entre 0,94 y 2,35 veces el mencionado índice .
Català: 76.4 En el sistema de prestacions d ' especial urgència , s ' entén que hi ha risc d ' exclusió social quan la unitat de convivència a què pertany la persona que sol · licita l ' ajut està en risc de perdre l ' habitatge perquè no pot pagar el lloguer o la quota d ' amortització del préstec hipotecari .
Español: 76.4 En el sistema de prestaciones de especial urgencia , se entiende que hay riesgo de exclusión social cuando la unidad de convivencia a que pertenece la persona que solicita la ayuda está en riesgo de perder la vivienda porque no puede pagar el alquiler o la cuota de amortización del préstamo hipotecario .
Català: 76.5 En el cas de problemes de pagament de les quotes hipotecàries , les prestacions es poden utilitzar , de comú acord amb l ' entitat financera que ha concedit el préstec , per ajudar a reconvertir la persona sol · licitant i la seva unitat de convivència en persona llogatera de l ' habitatge .
Español: 76.5 En el caso de problemas de pago de las cuotas hipotecarias , las prestaciones pueden utilizarse , de común acuerdo con la entidad financiera que ha concedido el préstamo , para ayudar a reconvertir la persona solicitante y su unidad de convivencia en persona arrendataria de la vivienda .
Català: 76.6 En el sistema d ' ajuts implícits a persones usuàries de parcs públics de lloguer , el risc d ' exclusió social el determina l ' organisme gestor , tenint en compte el cost del lloguer en relació amb els ingressos familiars .
Español: 76.6 En el sistema de ayudas implícitas a personas usuarias de parques públicos de alquiler , el riesgo de exclusión social lo determina el organismo gestor , teniendo en cuenta el coste del alquiler en relación a los ingresos familiares .
Català: En el sistema d ' ajuts a persones usuàries d ' habitatges cedits a l ' Administració , , s ' entén que hi ha risc d ' exclusió social quan la unitat de convivència a què pertany la persona beneficiària paga un lloguer superior al 30 % dels seus ingressos .
Español: En el sistema de ayudas a personas usuarias de viviendas cedidas a la Administración , se entiende que hay riesgo de exclusión social cuando la unidad de convivencia a que pertenece la persona beneficiaria paga un alquiler superior al 30 % de sus ingresos .
Català: 76.7 Aquests ajuts es gestionaran tenint en compte la perspectiva de gènere i els drets de les dones i adoptant les mesures d ' acció positiva que prioritzin l ' accés a l ' habitatge de les dones amb ingressos reduïts i amb risc d ' exclusió social , amb especial atenció a les famílies monoparentals i a les dones que es troben en situació de violència masclista .
Español: 76.7 Estas ayudas se gestionarán teniendo en cuenta la perspectiva de género y los derechos de las mujeres y adoptando las medidas de acción positiva que prioricen el acceso a la vivienda de las mujeres con ingresos reducidos y con riesgo de exclusión social , con especial atención a las familias monoparentales y a las mujeres que se encuentran en situación de violencia machista .
Català: Amb aquest efecte s ' establiran els canals de difusió adients amb tota la informació referent als ajuts i les prestacions a les dones en relació amb la Llei de l ' habitatge .
Español: A tal efecto se establecerán los canales de difusión adecuados con toda la información referente a las ayudas y las prestaciones a las mujeres en relación a la Ley de la vivienda .
Català: 77.1 Les característiques de les prestacions permanents i de les prestacions d ' especial urgència són les que defineix l ' article 72 de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge .
Español: 77.1 Las características de las prestaciones permanentes y de las prestaciones de especial urgencia son las definidas en el artículo 72 de la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda .
Català: 77.2 Les persones que sol · licitin aquestes prestacions ho han de fer acollint-se a les convocatòries anuals que fa el departament competent en matèria d ' habitatge .
Español: 77.2 Las personas que soliciten estas prestaciones lo tienen que hacer acogiéndose a las convocatorias anuales que efectúa el Departamento competente en materia de vivienda .
Català: 77.3 Les persones que siguin perceptores de les prestacions que preveu l ' article 76.2.b ) només les poden tornar a demanar passat un any d ' haver-ne obtingut la quantia màxima .
Español: 77.3 Las personas que sean perceptoras de las prestaciones previstas en el artículo 76.2.b ) sólo las pueden volver a pedir un año después de haber obtenido la cuantía máxima .
Català: 4.4 Les característiques dels ajuts implícits que preveu l ' article 76.2.c ) es determinen anualment mitjançant un acord entre la Secretaria d ' Habitatge i l ' entitat o l ' empresa pública administradora del parc d ' habitatges , en el qual s ' estableixen el nombre de beneficiaris anuals que s ' han d ' incloure en el sistema , el procediment de càlcul dels ajuts i el procediment de pagament .
Español: 77.4 Las características de las ayudas implícitas previstas en el artículo 76.2.c ) se determinan anualmente mediante acuerdo entre la Secretaría de Vivienda y la entidad o la empresa pública administradora del parque de viviendas , en el cual se establecen el número de beneficiarios anuales a incluir en el sistema , el procedimiento de cálculo de las ayudas y el procedimiento de pago .
Català: 78.1 Poden accedir als ajuts al pagament de l ' habitatge les persones físiques residents a Catalunya titulars d ' un contracte de lloguer d ' un l ' habitatge destinat a residència habitual i permanent , o titulars d ' un préstec hipotecari per la compra de l ' habitatge amb la mateixa finalitat .
Español: 78.1 Pueden acceder a las ayudas en el pago de la vivienda las personas físicas residentes en Cataluña titulares de un contrato de alquiler de una vivienda destinada a residencia habitual y permanente , o titulares de un préstamo hipotecario por la compra de la vivienda con la misma finalidad .
Català: 78.2 No poden ser beneficiàries d ' ajuts al pagament de l ' habitatge les persones arrendatàries , ni cap altre membre de la unitat de convivència que tinguin parentiu amb les persones arrendadores , per vincle de matrimoni o altra relació estable anàloga , per consanguinitat , adopció o afinitat , fins al segon grau .
Español: 78.2 No pueden ser beneficiarios de ayudas en el pago de la vivienda las personas arrendatarias , ni ningún otro miembro de la unidad de convivencia , que tengan parentesco con las personas arrendadoras por vínculo de matrimonio u otra relación estable análoga , consanguinidad , adopción o afinidad , hasta el segundo grado .
Català: Aquest mateix criteri s ' aplica a la relació entre la persona arrendadora i la persona arrendatària , quan la primera sigui una persona jurídica , respecte de qualsevol dels socis o partícips .
Español: Este mismo criterio se aplica a la relación entre la persona arrendadora y la persona arrendataria , cuando la primera sea una persona jurídica , respecto de cualquiera de los socios o partícipes .
Català: 78.3 També estan excloses de les prestacions i dels ajuts al pagament del lloguer les persones que siguin propietàries d ' un habitatge , llevat que no en disposin de l ' ús i gaudi , excepte en els supòsits d ' abandonament del domicili familiar per causa de violència masclista identificada per qualsevol dels mitjans que estableix la normativa vigent .
Español: 78.3 También quedan excluidas de las prestaciones y de las ayudas en el pago del alquiler las personas que sean propietarias de una vivienda , a menos que no dispongan del goce y disfrute , excepto en los supuestos de abandono del domicilio familiar por causa de violencia machista identificada por cualquiera de los medios establecidos por la normativa vigente .
Català: 79.1 La quantia de les prestacions permanents i dels ajuts implícits és determina per la diferència entre el lloguer just i el lloguer concertat o d ' equilibri .
Español: 79.1 La cuantía de las prestaciones permanentes y de las ayudas implícitas se determina por la diferencia entre el alquiler justo y el alquiler concertado o de equilibrio .
Català: El programa de mediació per al lloguer social té per objecte incrementar el parc d ' habitatges que es destina a lloguer social per possibilitar l ' accés a l ' habitatge de la població amb ingressos baixos , mitjançant l ' establiment d ' un sistema de garanties públiques per als propietaris d ' habitatges desocupats .
Español: El programa de mediación para el alquiler social tiene por objeto incrementar el parque de viviendas que se destina a alquiler social para posibilitar el acceso a la vivienda de la población con ingresos bajos , mediante el establecimiento de un sistema de garantías públicas para los propietarios de viviendas desocupadas .
Català: 81.1 El programa de mediació s ' articula mitjançant les borses de mediació per al lloguer social i les borses joves d ' habitatge convingudes amb la Secretaria de Joventut , que preveu el capítol 5 .
Español: 81.1 El programa de mediación se articula mediante las bolsas de mediación para el alquiler social y las bolsas jóvenes de vivienda convenidas con la Secretaría de Juventud , previstas en el capítulo 5.
Català: 81.2 Les borses actuen com a mediadores entre les persones propietàries i les llogateres , els donen confiança i garanteixen el cobrament i bon ús dels habitatges , negocien rendes de lloguer per sota de mercat i cerquen el lloguer més adequat per a cada unitat de convivència que sol · licita l ' habitatge .
Español: 81.2 Las bolsas actúan como mediadoras entre las personas propietarias y las arrendatarias , les dan confianza y garantizan el cobro y buen uso de las viviendas , negocian rentas de alquiler por debajo de mercado y buscan el alquiler más adecuado para cada unidad de convivencia que solicita la vivienda .
Català: 81.3 Les borses han de procurar que les persones sol · licitants puguin accedir a habitatges que s ' ajustin , pel nombre d ' habitacions o metres quadrats de superfície , a les característiques i al nombre de membres de la unitat de convivència .
Español: 81.3 Las bolsas tienen que procurar que las personas solicitantes puedan acceder a viviendas que se ajusten , por el número de habitaciones o metros cuadrados de superficie , a las características y al número de miembros de la unidad de convivencia .
Català: 81.4 Les borses reben una retribució de 450 euros per cada contracte de lloguer que aconsegueixen , i de 200 euros per cada any posterior al de la signatura del contracte de lloguer , en concepte de gestió .
Español: 81.4 Las bolsas reciben una retribución de 450 euros por cada contrato de alquiler que consiguen , y de 200 euros por cada año posterior al de la firma del contrato de alquiler , en concepto de gestión .
Català: a ) La borsa assigna l ' habitatge a la persona sol · licitant que millor s ' hi adapti tenint en compte la relació entre el preu del lloguer pactat amb el propietari i els ingressos de la unitat de convivència , i la relació entre la superfície de l ' habitatge o el nombre d ' habitacions i la seva composició familiar .
Español: a ) La bolsa asigna la vivienda a la persona solicitante que mejor se adapte a ella teniendo en cuenta la relación entre el precio del alquiler pactado con el propietario y los ingresos de la unidad de convivencia , y la relación entre la superficie de la vivienda o el número de habitaciones y su composición familiar .
Català: a ) Assegurança de cobrament de les rendes , mitjançant el sistema Avalloguer que regula el Decret 54 / 2008 , d ' 11 de març , pel qual s ' estableix un règim de cobertures de cobrament de les rendes arrendatícies dels contractes de lloguer d ' habitatges .
Español: a ) Seguro de cobro de las rentas , mediante el sistema Avalloguer regulado en el Decreto 54/ 2008 , de 11 de marzo , por el que se establece un régimen de coberturas de cobro de las rentas arrendaticias de los contratos de alquiler de viviendas .
Català: b ) Per a la realització d ' obres d ' habitabilitat o de condicionament , l ' accés a préstecs establerts per conveni entre el departament competent en matèria d ' habitatge i les entitats financeres a aquests efectes .
Español: b ) Para la realización de obras de habitabilidad o de acondicionamiento , el acceso a préstamos convenidos entre el departamento competente en materia de vivienda y las entidades financieras a estos efectos .
Català: a ) Si es tracta d ' un habitatge protegit , la que correspon al seu règim de protecció en la data del contracte i en la zona geogràfica on s ' ubica l ' habitatge i sempre sota els estàndards del mercat .
Español: a ) Si se trata de una vivienda protegida , la que corresponde a su régimen de protección en la fecha del contrato y en la zona geográfica donde se ubica la vivienda , siempre bajo los estándares del mercado .
Català: c ) Si es tracta d ' un habitatge del programa de cessió que ha rebut l ' ajut de fins a 6.000 euros , per a obres d ' adequació , una renda per sota d ' un mínim del 30 % del preu de mercat .
Español: c ) Si se trata de una vivienda del programa de cesión que ha recibido la ayuda de hasta 6.000 euros para obras de adecuación , una renta por debajo de un mínimo del 30 % del precio de mercado .
Català: El programa de cessió té per objecte incrementar el parc d ' habitatges de lloguer social gestionat per les administracions públiques per possibilitar l ' accés a l ' habitatge de la població amb ingressos més baixos mitjançant l ' oferta als propietaris d ' habitatges de la possibilitat de cedir-los de manera remunerada a l ' Administració per un període acotat de temps .
Español: El programa de cesión tiene por objeto incrementar el parque de viviendas de alquiler social gestionado por las administraciones públicas para posibilitar el acceso a la vivienda de la población con ingresos más bajos mediante la oferta a los propietarios de viviendas de la posibilidad de cederlas de forma remunerada a la Administración por un periodo acotado de tiempo .
Català: 86.1 La cessió dels habitatges es pot fer mitjançant mandat de cessió a Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , o a operadors públics municipals , per un termini d ' entre cinc i sis anys .
Español: 86.1 La cesión de las viviendas se puede realizar mediante mandato de cesión a Adigsa , o la entidad que la sustituya , o a operadores públicos municipales , por un plazo de entre cinco y seis años .
Català: 86.2 Adigsa , o l ' entitat que rep un habitatge en el marc del programa de cessió , l ' ha de destinar a lloguer social o a altres formes de cessió d ' ús i el pot oferir a les persones que siguin sol · licitants d ' habitatge inscrites en les borses de mediació per al lloguer social o de lloguer jove , que hauran de seguir el procediment d ' assignació que preveu l ' article 82 , a les entitats gestores d ' habitatges d ' inserció , o a altres programes de lloguer social de la Generalitat o de l ' Administració local .
Español: 86.2 Adigsa , o la entidad que recibe una vivienda en el marco del programa de cesión , la tiene que destinar a alquiler social o a otras formas de cesión de uso y la puede ofrecer a las personas que sean solicitantes de vivienda inscritas en las bolsas de mediación para el alquiler social o de alquiler joven , que tendrán que seguir el procedimiento de asignación previsto en el artículo 82 , a las entidades gestoras de viviendas de inserción , o a otros programas de alquiler social de la Generalidad o de la Administración local .
Català: 86.3 Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , o l ' entitat que rep un habitatge en el marc del programa de cessió , pot cobrar un percentatge del cànon o renda pactat en concepte de despeses de gestió .
Español: 86.3 Adigsa , o la entidad que la sustituya , o la entidad que recibe una vivienda en el marco del programa de cesión , puede cobrar un porcentaje del canon o renta pactado en concepto de gastos de gestión .
Català: Per a l ' administració dels habitatges , Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , o l ' entitat receptora d ' un habitatge , estan facultades per contractar empreses administradores especialitzades .
Español: Para la administración de las viviendas , Adigsa , o la entidad que la sustituya , o la entidad receptora de una vivienda , están facultadas para contratar empresas administradoras especializadas .
Català: 86.4 L ' Administració cessionària supedita l ' admissió d ' habitatges en cessió a la demanda de lloguer de la zona on estigui ubicat l ' habitatge i al seu estat de conservació .
Español: 86.4 La Administración cesionaria supedita la admisión de viviendas en cesión a la demanda de alquiler de la zona donde esté ubicada la vivienda y a su estado de conservación .
Català: a ) Lloguer assegurat , mitjançant el cobrament d ' un cànon o renda periòdica pactat amb l ' Administració , durant la vigència del contracte d ' arrendament .
Español: a ) Alquiler asegurado , mediante el cobro de un canon o renta periódica pactado con la Administración durante la vigencia del contrato de arrendamiento .
Català: En el cas d ' habitatges cedits per persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer o de lloguer amb opció de compra que s ' acullin a l ' article 39 , el cànon a cobrar serà la renda màxima que en aquell moment correspongui als habitatges amb protecció oficial de la zona on estiguin ubicats , disminuïda en un 20 % .
Español: En el caso de viviendas cedidas por promotores de viviendas con protección oficial de alquiler o de alquiler con opción a compra que se acojan al artículo 39 , el canon a cobrar será la renta máxima que en aquel momento corresponda a las viviendas con protección oficial de la zona donde estén ubicadas , disminuida en un 20 % .
Català: b ) Subvenció de fins a 6.000 euros , en el cas que sigui necessari fer obres d ' habitabilitat o de condicionament de l ' interior de l ' habitatge , sempre que acceptin una rebaixa respecte del lloguer que preveu el punt anterior .
Español: b ) Subvención de hasta 6.000 euros , si es necesario realizar obras de habitabilidad o de acondicionamiento de los interiores de la vivienda , siempre y cuando acepten una rebaja respecto al alquiler previsto en el punto anterior .
Català: a ) Incrementar l ' oferta d ' habitatges per atendre persones que presenten problemes d ' inserció i que requereixen una atenció especial i seguiment i tutela especialitzats durant un període de temps .
Español: a ) Incrementar la oferta de viviendas para atender a personas que presentan problemas de inserción y requieren una atención especial y un seguimiento y tutela especializados durante un periodo de tiempo .
Català: 88.2 S ' entén per persones que requereixen una atenció especial : les persones sense sostre , les persones immigrants en situació vulnerable , les dones afectades per la violència masclista que han deixat el seu entorn sociofamiliar habitual , les persones arrendatàries que hagin patit un desnonament amb pràctiques abusives , les persones amb drogodependències , les persones amb trastorn mental , les persones perceptores de prestacions molt baixes i altres en situacions anàlogues que requereixen una especial tutela .
Español: 88.2 Se entiende por personas que requieren una atención especial : las personas sin techo , las personas inmigrantes en situación vulnerable , las mujeres afectadas por la violencia machista que han dejado su entorno sociofamiliar habitual , las personas arrendatarias que hayan sufrido un desahucio con prácticas abusivas , las personas con drogodependencias , las personas con trastorno mental , las personas perceptoras de prestaciones muy bajas y otras en situaciones análogas que requieren una especial tutela .
Català: 89.1 Dels habitatges d ' inserció , en pot ser titular l ' entitat gestora , o bé que aquesta entitat els hagi obtingut per cessió d ' una institució pública o privada o d ' un particular .
Español: 89.1 La entidad gestora puede ser titular de las viviendas de inserción , o la entidad gestora las puede haber obtenido por cesión de una institución pública o privada o de un particular .
Català: Igualment , es consideren habitatges d ' inserció , als efectes del que preveu aquest article , els gestionats per administracions públiques que es destinin a emergències socials , enteses com a tals les situacions de vulnerabilitat extraordinària i excepcional .
Español: Igualmente , se consideran viviendas de inserción , a los efectos de lo que prevé este artículo , las gestionadas por administraciones públicas que se destinen a emergencias sociales , entendidas como tales las situaciones de vulnerabilidad extraordinaria y excepcional .
Català: 89.2 Els habitatges es poden cedir a les persones usuàries mitjançant contractes de lloguer o mitjançant altres fórmules de cessió adaptades a les necessitats i a la temporalitat requerida .
Español: 89.2 Las viviendas pueden ser cedidas a las personas usuarias mediante contratos de alquiler o mediante otras fórmulas de cesión adaptadas a las necesidades y a la temporalidad requerida .
Català: 89.3 Les persones usuàries d ' habitatges d ' inserció estan exemptes de l ' obligació d ' inscripció al Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya .
Español: 89.3 Las personas usuarias de viviendas de inserción están exentas de la obligación de inscripción en el Registro de solicitantes de viviendas con protección oficial de Cataluña .
Català: 90.1 Dels allotjaments d ' acollida , en pot ser titular l ' entitat gestora , o bé que aquesta entitat els hagi obtingut per cessió d ' una institució pública o privada o d ' un particular .
Español: 90.1 La entidad gestora puede ser titular de los alojamientos de acogida , o que ésta las haya obtenido por cesión de una institución pública o privada o de un particular .
Català: 90.2 La finalitat social i les condicions d ' ús dels allotjaments d ' acollida són proposats pels ajuntaments o per les entitats gestores i s ' han de formalitzar mitjançant conveni entre l ' entitat , el departament competent en matèria d ' habitatge i l ' ajuntament corresponent .
Español: 90.2 La finalidad social y las condiciones de uso de los alojamientos de acogida son propuestos por los ayuntamientos o por las entidades gestoras y se tienen que formalizar mediante convenio entre la entidad , el departamento competente en materia de vivienda y el ayuntamiento correspondiente .
Català: 90.3 Les persones usuàries d ' allotjaments d ' acollida estan exemptes de l ' obligació d ' inscripció en el Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya .
Español: 90.3 Las personas usuarias de alojamientos de acogida están exentas de la obligación de inscripción en el Registro de solicitantes de viviendas con protección oficial de Cataluña .
Català: Està integrada per les entitats sense ànim de lucre que gestionen els habitatges d ' inserció , que han de tenir entre llurs finalitats socials , l ' atenció a persones amb risc d ' exclusió .
Español: Está integrada por las entidades sin ánimo de lucro que gestionan las viviendas de inserción , que han de tener entre sus finalidades sociales la atención a personas con riesgo de exclusión .
Català: Les entitats que formen part de la xarxa d ' habitatges d ' Inserció tenen la consideració d ' entitats gestores de programes públics de suport a l ' habitatge , per a la qual cosa es poden acollir als beneficis fiscals que , si s ' escau , els corresponguin .
Español: Las entidades que forman parte de la red de viviendas de Inserción tienen la consideración de entidades gestoras de programas públicos de apoyo a la vivienda , por lo que pueden acogerse a los beneficios fiscales que , en su caso , les correspondan .
Català: En el cas de la xarxa d ' entitats , i amb la finalitat de vetllar pel bon funcionament i la implantació de la xarxa en tot el territori de Catalunya , es poden coordinar les actuacions relatives als habitatges , mitjançant una entitat sense ànim de lucre que ha de tenir capacitat de cofinançament i una experiència degudament acreditada en el treball amb entitats sense ànim de lucre en l ' àmbit de l ' habitatge i en la gestió d ' ajuts per a aquestes entitats .
Español: En el caso de la red de entidades , y con la finalidad de velar por el buen funcionamiento y la implantación de la red en todo el territorio de Cataluña , se pueden coordinar las actuaciones relativas a las viviendas , mediante una entidad sin ánimo de lucro que tiene que tener capacidad de cofinanciación y una experiencia debidamente acreditada en el trabajo con entidades sin ánimo de lucro en el ámbito de la vivienda y en la gestión de ayudas para estas entidades .
Català: Les entitats sense ànim de lucre que gestionen allotjaments d ' acollida tenen la consideració d ' entitats gestores de programes públics de suport a l ' habitatge , per la qual cosa es poden acollir als beneficis fiscals que , si s ' escau , els corresponguin .
Español: Las entidades sin ánimo de lucro que gestionan alojamientos de acogida tienen la consideración de entidades gestoras de programas públicos de apoyo a la vivienda , por lo que pueden acogerse a los beneficios fiscales que , en su caso , les correspondan .
Català: 93.1 Els ajuts a les entitats gestores d ' habitatges d ' inserció o d ' allotjaments d ' acollida es determinen anualment mitjançant un acord entre la Secretaria d ' Habitatge i les entitats o serveis socials gestors , en el qual s ' estableixen el nombre d ' objectius anuals d ' habitatges o allotjaments a incloure en el sistema i el procediment de càlcul dels ajuts .
Español: 93.1 Las ayudas a las entidades gestoras de viviendas de inserción o de alojamientos de acogida se determinan anualmente mediante acuerdo entre la Secretaría de Vivienda y las entidades o servicios sociales gestores , en el cual se establecen el número de objetivos anuales de viviendas o alojamientos a incluir en el sistema y el procedimiento de cálculo de las ayudas .
Català: 93.2 Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , fa una aportació anual , amb la justificació prèvia de les despeses realitzades en la gestió dels habitatges o dels allotjaments , d ' un mínim de 1.200 euros per cada habitatge o de cada allotjament gestionat .
Español: 93.2 Adigsa , o la entidad que la sustituya , hace una aportación anual , previa justificación de los gastos realizados en la gestión de las viviendas o de los alojamientos , de un mínimo de 1.200 euros por cada vivienda o de cada alojamiento gestionado .
Català: 93.3 Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , fa una aportació anual , amb la justificació prèvia de les despeses realitzades en la gestió dels habitatges o dels allotjaments , d ' un mínim de 1.200 euros per cada habitatge d ' inserció gestionat directament als serveis municipals o a les entitats socials adjudicatàries d ' aquesta gestió .
Español: 93.3 Adigsa , o la entidad que la sustituya , hace una aportación anual , previa justificación de los gastos realizados en la gestión de las viviendas o de los alojamientos , de un mínimo de 1.200 euros por cada vivienda de inserción gestionada directamente a los servicios municipales o a las entidades sociales adjudicatarias de esta gestión .
Català: 93.4 Les persones titulars dels habitatges d ' inserció i dels allotjaments d ' acollida que promoguin obres de rehabilitació per adequar-los al nivell d ' habitabilitat exigible o per millorar el condicionament del seu interior poden rebre subvencions de fins a 6.000 euros .
Español: 93.4 Las personas titulares de las viviendas de inserción y de los alojamientos de acogida que promuevan obras de rehabilitación para adecuarlas al nivel de habitabilidad exigible o para mejorar el acondicionamiento de sus interiores pueden recibir subvenciones de hasta 6.000 euros .
Català: 93.5 Les persones llogateres dels habitatges d ' inserció poden , si s ' escau , accedir al sistema de prestacions per al pagament de lloguers que preveu aquest capítol .
Español: 93.5 Las personas arrendatarias de las viviendas de inserción pueden , si es necesario , acceder al sistema de prestaciones para el pago de alquileres previsto en este capítulo .
Català: 94.1 El programa de rendibilització del parc públic d ' habitatges de lloguer consisteix a garantir un sistema d ' ajuts implícits a les persones usuàries dels parcs públics de lloguer , que preveu l ' article 76.2.c ) , en el cas que les empreses o administracions públiques transmetin la propietat dels edificis de lloguer a societats d ' inversió o de gestió immobiliària , després que ho hagin notificat a la Secretaria d ' Habitatge .
Español: 94.1 El programa de rentabilización del parque público de viviendas de alquiler consiste en garantizar un sistema de ayudas implícitas a las personas usuarias de los parques públicos de alquiler , previstos en el artículo 76.2.c ) , en caso de que las empresas o administraciones públicas transmitan la propiedad de los edificios de alquiler a sociedades de inversión o de gestión inmobiliaria , habiéndolo notificado a la Secretaría de Vivienda .
Català: 94.2 La Secretaria d ' Habitatge mantindrà els ajuts a les persones llogateres amb ingressos de menys de 2,339168 vegades l ' IRSC que no poden fer front a la renda i que havien estat beneficiàries dels ajuts abans de la transmissió , mentre mantinguin les condicions d ' atorgament .
Español: 94.2 La Secretaría de Vivienda mantendrá las ayudas a las personas arrendatarias con ingresos inferiores a 2,339168 veces el IRSC , que no puedan hacer frente a la renta y que habían sido beneficiarias de las ayudas antes de la transmisión , mientras mantengan las condiciones de otorgamiento .
Català: El pagament dels ajuts es farà directament a la societat d ' inversió o de gestió immobiliària i aquesta l ' haurà de descomptar explícitament del rebut del lloguer que paga la persona llogatera .
Español: El pago de las ayudas se efectuará directamente a la sociedad de inversión o de gestión inmobiliaria y ésta lo tendrá que descontar explícitamente del recibo del alquiler que paga la persona arrendataria .
Català: 94.3 Aquests ajuts es mantindran mentre les persones llogateres es trobin en les mateixes condicions i en la mateixa situació de necessitat que va fonamentar l ' atorgament de l ' ajut per fer front al pagament del lloguer .
Español: 94.3 Estas ayudas se mantendrán mientras las personas arrendatarias se encuentren en las mismas condiciones y en la misma situación de necesidad que fundamentó el otorgamiento de la ayuda para hacer frente al pago del alquiler .
Català: 94.4 La societat d ' inversió o de gestió immobiliària haurà de mantenir les condicions de lloguer protegit pel temps que resti de permanència en aquest règim per cada habitatge en cada una de les diverses modalitats de qualificació , i haurà de respectar el règim jurídic i les condicions de transmissió dels habitatges que estableix aquest Decret .
Español: 94.4 La sociedad de inversión o de gestión inmobiliaria tendrá que mantener las condiciones de alquiler protegido por el tiempo que quede de permanencia en este régimen por cada vivienda en cada una de las diversas modalidades de calificación , y tendrá que respetar el régimen jurídico y las condiciones de transmisión de las viviendas que establece este Decreto .
Català: 95.1 El programa de rendibilització del parc privat d ' habitatges de lloguer consisteix en l ' establiment d ' acords amb els propietaris de finques amb contractes anteriors al 9 de maig de 1985 , de pròrroga forçosa , o de data posterior per al cas de persones llogateres amb especials dificultats econòmiques , per millorar-ne la rendibilitat .
Español: 95.1 El programa de rentabilización del parque privado de viviendas de alquiler consiste en el establecimiento de acuerdos con los propietarios de fincas con contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 , de prórroga forzosa , o de fecha posterior para el caso de personas arrendatarias con especiales dificultades económicas , para mejorar su rentabilidad .
Català: 95.2 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge ofereix als propietaris que signin l ' acord que preveu l ' apartat 1 d ' aquest article les línies de suport següents :
Español: 95.2 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda ofrece a los propietarios que firmen el acuerdo previsto en el apartado 1 de este artículo las líneas de apoyo siguientes :
Català: 95.4 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge pot subscriure convenis amb els ajuntaments per coordinar aquestes operacions i establir ajuts complementaris .
Español: 95.4 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda puede suscribir convenios con los ayuntamientos para coordinar estas operaciones y establecer ayudas complementarias .