Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La finalitat per a les àrees assenyalades amb aquesta estratègia és millorar l ' aprofitament social i econòmic del sòl actualment ocupat , reciclant-lo per tal d ' assolir millors intensitats urbanes , usos més mixtos i diversificats , i minimitzar els actuals impactes negatius sobre els teixits urbans veïns .
Español: La finalidad para las áreas señaladas con esta estrategia es mejorar el aprovechamiento social y económico del suelo actualmente ocupado , reciclándolo con el fin de alcanzar mejores intensidades urbanas , usos más mixtos y diversificados , y minimizar los actuales impactos negativos sobre los tejidos urbanos vecinos .
Català: Les àrees corresponents a aquesta estratègia s ' han de desenvolupar mitjançant planejament urbanístic amb els objectius i les condicions fixades per a les Àrees de transformació urbana d ' interès metropolità a les quals es fa referència a l ' article 3.8 d ' aquestes normes .
Español: Las áreas correspondientes a esta estrategia se tienen que desarrollar mediante planeamiento urbanístico con los objetivos y las condiciones fijadas para las Áreas de transformación urbana de interés metropolitano a las cuales se hace referencia en el artículo 3.8 de estas normas .
Català: El Pla estableix regulacions per a aquelles àrees industrials existents , de gran extensió , ben comunicades i dotades per al transport de mercaderies amb les actuals infraestructures de mobilitat o amb les proposades pel Pla .
Español: El Plan establece regulaciones para aquellas áreas industriales existentes , de gran extensión , bien comunicadas y dotadas para el transporte de mercancías con las actuales infraestructuras de movilidad o con las propuestas por el Plan .
Català: A més de les àrees assenyalades als plànols , en poden aparèixer de noves en el desenvolupament del Pla mitjançant els plans directors urbanístics concretats al títol V d ' aquestes normes .
Español: Además de las áreas señaladas en los planos , pueden aparecer nuevas en el desarrollo del Plan mediante los planes directores urbanísticos concretados en el título V de estas normas .
Català: La finalitat d ' aquesta estratègia és el manteniment , millora i desenvolupament d ' aquestes àrees per tal de fer-les més eficients com a peces clau del sistema productiu de la regió metropolitana , per la qual cosa s ' estableixen els següents objectius :
Español: La finalidad de esta estrategia es el mantenimiento , mejora y desarrollo de estas áreas con el fin de hacerlas más eficientes como piezas clave del sistema productivo de la región metropolitana , por lo que se establecen los siguientes objetivos :
Català: Establir els mecanismes de selecció necessaris per tal de mantenir el seu caràcter industrial , de manera que aquelles activitats terciàries eminentment urbanes no desplacin les activitats industrials a les quals estan destinades .
Español: Establecer los mecanismos de selección necesarios con el fin de mantener su carácter industrial , de manera que aquellas actividades terciarias eminentemente urbanas no desplacen las actividades industriales en las cuales están destinadas .
Català: Les àrees assenyalades amb aquesta estratègia s ' han de concretar i desenvolupar en el context dels plans directors urbanístics especificats al títol V d ' aquesta normativa o amb altres plans urbanístics intermunicipals a desenvolupar amb aquesta finalitat específica .
Español: Las áreas señaladas con esta estrategia se tienen que concretar y desarrollar en el contexto de los planes directores urbanísticos especificados en el título V de esta normativa o con otros planes urbanísticos intermunicipales a desarrollar con esta finalidad específica .
Català: El Pla assenyala regulacions per a aquells àmbits territorials susceptibles de reforçar l ' estructura nodal que el Pla proposa , ja sigui dins dels continus urbans intermunicipals , ja sigui sobre aquells eixos urbans compostos de nuclis de població geogràficament alineats i dotats d ' infraestructures de mobilitat d ' alta capacitat amb possibilitat física per al desenvolupament d ' eixamples urbans , o ja sigui mitjançant noves centralitats de referència i servei superior al local i sectors amb capacitat d ' equilibrar residència i activitat a diverses àrees urbanes de la regió metropolitana de Barcelona .
Español: El Plan señala regulaciones para aquellos ámbitos territoriales susceptibles de reforzar la estructura nodal que el Plan propone , ya sea dentro de los continuos urbanos intermunicipales , ya sea sobre aquellos ejes urbanos compuestos de núcleos de población geográficamente alineados y dotados de infraestructuras de movilidad de alta capacidad con posibilidad física para el desarrollo de ensanches urbanos , o ya sea mediante nuevas centralidades de referencia y servicio superior al local y sectores con capacidad de equilibrar residencia y actividad en diversas áreas urbanas de la región metropolitana de Barcelona .
Català: El desenvolupament d ' aquestes àrees i eixos té com a finalitat completar el sistema de ciutats de l ' Arc Metropolità i altres nodes de caràcter comarcal , i és bàsic per tal de garantir un funcionament integrat i coherent del sistema nodal de ciutats de la regió metropolitana de Barcelona .
Español: El desarrollo de estas áreas y ejes tiene como finalidad completar el sistema de ciudades del Arco Metropolitano y otros nodos de carácter comarcal , y es básico con el fin de garantizar un funcionamiento integrado y coherente del sistema nodal de ciudades de la región metropolitana de Barcelona .
Català: Els àmbits de reforçament nodal metropolità , en atenció a les seves possibilitats de desenvolupament , morfologia territorial i nivell de maduració dels diferents sistemes urbans són de tres tipus : Àrees urbanes de desenvolupament nodal , Àrees urbanes de polarització i Eixos urbans de desenvolupament nodal .
Español: Los ámbitos de refuerzo nodal metropolitano , en atención a sus posibilidades de desarrollo , morfología territorial y nivel de maduración de los diferentes sistemas urbanos son de tres tipos : Áreas urbanas de desarrollo nodal , Áreas Urbanas de polarización y Ejes urbanos de desarrollo nodal .
Català: Els símbols assenyalats al plànol 2.3 tenen un caràcter indicatiu quant a localització i per tal de desenvolupar aquestes estratègies convé la redacció de plans directors urbanístics que concretin les condicions d ' integració urbana , extensió , continguts , accessibilitat i altres característiques d ' ordenació o aquells aspectes quantitativament i dimensional significatius .
Español: Los símbolos señalados en el plano 2.3 tienen un carácter indicativo en cuanto a localización y con el fin de desarrollar estas estrategias conviene la redacción de planes directores urbanísticos que concreten las condiciones de integración urbana , extensión , contenidos , accesibilidad y otras características de ordenación o aquellos aspectos cuantitativa y dimensionalmente significativos .
Català: Amb caràcter general i indicatiu , el Pla estableix per a aquestes àrees la definició d ' operacions urbanes mixtes i complexes encaminades al desenvolupament d ' eixamples urbans que hauran de complir amb les següents condicions :
Español: Con carácter general e indicativo , el Plan establece para estas áreas la definición de operaciones urbanas mixtas y complejas encaminadas al desarrollo de ensanches urbanos que tendrán que cumplir con las siguientes condiciones :
Català: Les operacions urbanes a desenvolupar poden suposar creixements significatius sobre les ciutats o àrees urbanes en què es plantegen , amb la finalitat de generar un increment en el seu rang dins del sistema urbà català .
Español: Las operaciones urbanas a desarrollar pueden suponer crecimientos significativos sobre las ciudades o áreas urbanas en que se plantean , con la finalidad de generar un incremento en su rango dentro del sistema urbano catalán .
Català: La dimensió de les operacions a planificar implica una acurada selecció del lloc i configuració per tal que les noves peces urbanes qualifiquin i complementin les ciutats existents i minimitzin els impactes negatius sobre el sistema d ' espais oberts .
Español: La dimensión de las operaciones a planificar implica una esmerada selección del lugar y configuración a fin de que las nuevas piezas urbanas califiquen y complementen las ciudades existentes y minimicen los impactos negativos sobre el sistema de espacios abiertos .
Català: Fins i tot es poden plantejar operacions a desenvolupar en temps més llargs que el període de vigència d ' aquest Pla , sens perjudici que la seva programació seqüencial faci possible un bon funcionament de la ciutat en cada fase del seu creixement .
Español: Incluso se pueden plantear operaciones a desarrollar en tiempos más largos que el periodo de vigencia de este Plan , sin perjuicio que su programación secuencial haga posible un buen funcionamiento de la ciudad en cada fase de su crecimiento .
Català: Els llocs per a l ' establiment d ' aquesta estratègia se situen sobre ciutats i àrees urbanes que ja tenen un nivell considerable de capitalitat i centralitat territorial dins del sistema nodal metropolità i català .
Español: Los lugares para el establecimiento de esta estrategia se sitúan sobre ciudades y áreas urbanas que ya tienen un nivel considerable de capitalidad y centralidad territorial dentro del sistema nodal metropolitano y catalán .
Català: Aquests llocs de màxima accessibilitat territorial es determinen tant a partir de les actuals xarxes de transport com de les futures xarxes proposades pel Pla en coherència amb la planificació sectorial en matèria d ' infraestructures .
Español: Estos lugares de máxima accesibilidad territorial se determinan tanto a partir de las actuales redes de transporte como de las futuras redes propuestas por el Plan en coherencia con la planificación sectorial en materia de infraestructuras .
Català: Els símbols assenyalats al plànol 2.3 tenen un caràcter indicatiu quant a localització i , per tal de desenvolupar aquestes estratègies , convé la redacció de plans directors urbanístics que concretin les condicions d ' integració urbana , extensió , continguts , accessibilitat i altres característiques d ' ordenació o aquells aspectes quantitativament i dimensional significatius .
Español: Los símbolos señalados en el plano 2.3 tienen un carácter indicativo en cuanto a localización y , con el fin de desarrollar estas estrategias , conviene la redacción de planes directores urbanísticos que concreten las condiciones de integración urbana , extensión , contenidos , accesibilidad y otras características de ordenación o aquellos aspectos cuantitativamente y dimensionalmente significativos .
Català: Amb caràcter general i indicatiu , el Pla estableix per a aquestes àrees la definició d ' operacions urbanes mixtes i complexes encaminades al desenvolupament de processos de polarització urbana que dotin d ' equipaments i centralitats a les àrees urbanes disperses i especialitzades en què s ' insereixen , per la qual cosa s ' estableixen les següents condicions :
Español: Con carácter general e indicativo , el Plan establece para estas áreas la definición de operaciones urbanas mixtas y complejas encaminadas al desarrollo de procesos de polarización urbana que doten de equipamientos y centralidades a las áreas urbanas dispersas y especializadas en que se insertan , por lo cual se establecen las siguientes condiciones :
Català: Es tracta de generar noves peces urbanes amb residència , activitat i serveis , equilibradores i polaritzadores de les àrees urbanes disperses o massa especialitzades en què s ' insereixen .
Español: Se trata de generar nuevas piezas urbanas con residencia , actividad y servicios , equilibradoras y polarizadoras de las áreas urbanas dispersas o demasiado especializadas donde se insertan .
Català: La petita dimensió dels centres urbans existents en aquestes àrees , en relació amb les seves dimensions globals , implica que la finalitat de les operacions urbanes a desenvolupar , en els llocs de millor accessibilitat territorial , sigui la dotació de noves peces de centralitat amb funcions i equipaments de referència per a les àrees urbanes del seu entorn .
Español: La pequeña dimensión de los centros urbanos existentes en estas áreas , en relación con sus dimensiones globales , implica que la finalidad de las operaciones urbanas a desarrollar , en los lugares de mejor accesibilidad territorial , sea la dotación de nuevas piezas de centralidad con funciones y equipamientos de referencia para las áreas urbanas de su entorno .
Català: Per tal de garantir una intensitat urbana raonable a les noves àrees centrals , el Pla determina que els plans directors urbanístics que els desenvolupin , tal com especifica el títol V , han d ' establir unes edificabilitats mínimes per al desenvolupament del planejament municipal .
Español: Con el fin de garantizar una intensidad urbana razonable en las nuevas áreas centrales , el Plan determina que los planes directores urbanísticos que los desarrollen , tal como especifica el título V , tienen que establecer unas edificabilidades mínimas para el desarrollo del planeamiento municipal .
Català: La dimensió relativa de les operacions de polarització a planificar implica una acurada selecció del lloc i l ' adopció de les formes urbanes per tal que els nous sectors urbans qualifiquin i complementin les àrees urbanes existents i minimitzin els impactes negatius sobre el sistema d ' espais oberts .
Español: La dimensión relativa de las operaciones de polarización a planificar implica una esmerada selección del lugar y la adopción de las formas urbanas a fin de que los nuevos sectores urbanos califiquen y complementen las áreas urbanas existentes y minimicen los impactos negativos sobre el sistema de espacios abiertos .
Català: Les noves operacions de polarització urbana han d ' aprofitar al màxim els llocs amb bona accessibilitat territorial determinats tant per les actuals xarxes d ' infraestructures de transport com per les proposades en aquest Pla .
Español: Las nuevas operaciones de polarización urbana tienen que aprovechar al máximo los lugares con buena accesibilidad territorial determinados tanto por las actuales redes de infraestructuras de transporte como por las propuestas en este Plan .
Català: Aquests eixos es componen de nuclis urbans alineats al llarg d ' eixos d ' infraestructures de gran capacitat , tant viàries com ferroviàries , que en conjunt representen opcions importants de desenvolupament a escala de sistema nodal de ciutats , amb capacitat de localitzar funcions i equipaments de caràcter comarcal .
Español: Estos ejes se componen de núcleos urbanos alineados a lo largo de ejes de infraestructuras de gran capacidad , tanto viarias como ferroviarias , que en conjunto representan opciones importantes de desarrollo a nivel del sistema nodal de ciudades , con capacidad de localizar funciones y equipamientos de carácter comarcal .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis o àrees de mitjana o petita dimensió urbana que per les seves condicions de sòl i de connectivitat poden tenir un creixement proporcionat a la seva realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos o áreas de mediana o pequeña dimensión urbana que por sus condiciones de suelo y de conectividad pueden tener un crecimiento proporcionado a su realidad física como áreas urbanas .
Català: En àmbits on no hi hagi àrees urbanes de major importància , algunes de les quals s ' assigna l ' estratègia de creixement moderat , poden assolir , en funció del seu valor de posició , una funció nodal amb relació al seu entorn pròxim .
Español: En ámbitos donde no haya áreas urbanas de mayor importancia , algunas de las cuales se asigna la estrategia de crecimiento moderado , pueden alcanzar , en función de su valor de posición , una función nodal con relación a su entorno próximo .
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) s ' ha de determinar de la manera següent : s ' han de comptabilitzar tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que formen part dels àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions assenyalats , de manera indicativa , al plànol 2.3 .
Español: La superficie del área urbana existente a considerar en el cálculo ( A ) se tiene que determinar de la manera siguiente : se tienen que contabilizar todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con una presencia significativa de vivienda , incluyendo toda la superficie viaria , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas que forman parte de los ámbitos de los núcleos históricos , y sus extensiones señalados , de manera indicativa , en el plano 2.3 .
Català: En la determinació de l ' àrea urbana existent es poden comptabilitzar els sòls urbanitzats no edificats i els sòls en procés d ' urbanització que en l ' any d ' aprovació del Pla territorial es trobaven en procés d ' urbanització avançada i clarament perceptible sobre el terreny .
Español: En la determinación del área urbana existente se pueden contabilizar los suelos urbanizados no edificados y los suelos en proceso de urbanización que en el año de aprobación del Plan territorial se encontraban en proceso de urbanización adelantada y claramente perceptible sobre el terreno .
Català: També , en casos excepcionals , es poden comptabilitzar les peces de sòl no urbanitzable contigües a l ' àrea urbana i ocupades per edificacions plenament integrades a la vida urbana – com per exemple un equipament , una masia reconvertida a l ' ús hoteler , etc . – que es classifiquin com a sòl urbà i que , per tant , no computen com a extensió urbana .
Español: También , en casos excepcionales , se pueden contabilizar las piezas de suelo no urbanizable contiguas al área urbana y ocupadas por edificaciones plenamente integradas en la vida urbana – como por ejemplo un equipamiento , una masía reconvertida al uso hotelero , etc.– que se clasifiquen como suelo urbano y que , por lo tanto , no computan como extensión urbana .
Català: Altres supòsits , com el fet de tenir el projecte d ' urbanització aprovat o un aval dipositat no són justificació suficient per a que puguin computar com a superfície de l ' àrea urbana existent .
Español: Otros supuestos , como el hecho de tener el proyecto de urbanización aprobado o un aval depositado no son justificación suficiente para que puedan computar como superficie del área urbana existente .
Català: En cas que les trames considerades estiguin en contigüitat amb altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , una proporció d ' aquestes es considera que forma també part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb els següents límits :
Español: En caso de que las tramas consideradas estén en contigüidad con otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no contener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , una proporción de éstas se considera que forma también parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con los siguientes límites :
Català: b ) Es comptabilitza només el sòl d ' activitat econòmica consolidat o urbanitzat que està situat dins d ' una franja al voltant d ' aquesta mateixa àrea urbana , d ' una amplada igual a la meitat del màxim diàmetre d ' aquesta .
Español: b ) Se contabiliza sólo el suelo de actividad económica consolidado o urbanizado que está situado dentro de una franja en torno a esta misma área urbana , de una anchura igual a la mitad del máximo diámetro de ésta .
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió urbana admissible ( E ) en l ' estratègia de creixement moderat , s ' ha d ' aplicar a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 ha un factor de correcció que s ' obtindrà de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent .
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión urbana admisible ( E ) en la estrategia de crecimiento moderado , se tiene que aplicar a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 ha un factor de corrección que se obtendrá de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente .
Català: Quan el municipi no tingui cap àrea diferenciada destinada a activitat industrial , ja sigui formant part de l ' àrea urbana principal o separada d ' aquesta , o quan l ' àrea industrial existeixi , però hagi exhaurit o estigui en vies d ' exhaurir la disponibilitat de sòl per acollir noves edificacions , es pot augmentar la superfície de sòl d ' extensió urbana admissible resultant de l ' aplicació de les condicions establertes pels apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , en un 25 % de la seva superfície amb destí a àrea específica d ' activitat industrial .
Español: Cuando el municipio no tenga ningún área diferenciada destinada a actividad industrial , ya sea formando parte del área urbana principal o separada de ésta , o cuando el área industrial exista , pero haya agotado o esté en vías de agotar la disponibilidad de suelo para acoger nuevas edificaciones , se puede aumentar la superficie de suelo de extensión urbana admisible resultante de la aplicación de las condiciones establecidas por los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , en un 25 % de su superficie con destino a área específica de actividad industrial .
Català: La nova àrea per a activitat industrial s ' ha de situar en continuïtat amb la resta de teixits d ' extensió , tanmateix per raons topogràfiques , paisatgístiques o d ' ordenació , pot disposar-se separada , però ben articulada , amb la resta de teixits mitjançant algun espai urbà o periurbà o algun element d ' infraestructura o com a extensió d ' un àrea especialitzada existent que el Pla no hagi assenyalat específicament com a no extensible .
Español: La nueva área para actividad industrial se tiene que situar en continuidad con el resto de tejidos de extensión , sin embargo por razones topográficas , paisajísticas o de ordenación , puede disponerse separada , pero bien articulada , con el resto de tejidos mediante algún espacio urbano o periurbano o algún elemento de infraestructura o como extensión de un área especializada existente que el Plan no haya señalado específicamente como no extensible .
Català: El sòl urbà no consolidat que estigui ocupat per teixits urbans o instal · lacions que hagin de ser objecte d ' un procés de remodelació , la complexitat del qual permet preveure que no es desenvoluparà dins dels primers 8 anys de vigència del Pla , no s ' ha de tenir en compte en el càlcul .
Español: El suelo urbano no consolidado que esté ocupado por tejidos urbanos o instalaciones que tengan que ser objeto de un proceso de remodelación , cuya complejidad permite prever que no se desarrollará dentro de los primeros 8 años de vigencia del Plan , no se tiene que tener en cuenta en el cálculo .
Català: L ' extensió representa el màxim orientatiu que el Pla considera adequat per al termini 2006-2026 , sens perjudici del que assenyala l ' article 3.14 .
Español: La extensión representa el máximo orientativo que el Plan considera adecuado para el plazo 2006-2026 , sin perjuicio de lo que señala el artículo 3.14 .
Català: En cas que s ' hagués d ' excedir aquest màxim , encara que sigui en poca quantitat , s ' ha de justificar expressament per la racionalitat de l ' ordenació , la coherència amb els objectius del Pla o altres motius d ' interès públic .
Español: En caso de que se tuviera que exceder este máximo , aunque esté en poca cantidad , se tiene que justificar expresamente por la racionalidad de la ordenación , la coherencia con los objetivos del Plan u otros motivos de interés público .
Català: El planejament urbanístic ha de definir els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i ha de fer explícita la comprovació que no excedeixen del límit establert en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que definir los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y tiene que hacer explícita la comprobación que no exceden del límite establecido en este artículo .
Català: e ) Propostes de translació i compactació de sòl urbanitzable classificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.19 , apartat 4.b.
Español: e ) Propuestas de translación y compactación de suelo urbanizable clasificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo que señala el artículo 3.19 , apartado 4. b.
Català: L ' increment d ' habitatges de protecció pública té com a limitació que el total d ' habitatges de protecció pública – existents més previstos – no ha d ' excedir del 40 % del total d ' habitatges del municipi – existents més previstos – i l ' increment de sòl per aquest concepte no ha de superar en cap cas el 30 % de sòl d ' extensió urbana admissible .
Español: El incremento de viviendas de protección pública tiene como limitación que el total de viviendas de protección pública – existentes más previstas– no tiene que exceder del 40 % del total de viviendas del municipio – existentes más previstas– y el incremento de suelo por este concepto no tiene que superar en ningún caso el 30 % de suelo de extensión urbana admisible .
Català: Quan es proposin habitatges de protecció pública en proporció superior al mínim establert per la legislació , no comptabilitza el percentatge de sòl equivalent al percentatge d ' edificabilitat residencial dedicada a habitatges de protecció pública addicional a l ' exigible .
Español: Cuando se propongan viviendas de protección pública en proporción superior al mínimo establecido por la legislación , no contabiliza el porcentaje de suelo equivalente al porcentaje de edificabilidad residencial dedicada a viviendas de protección pública adicional al exigible .
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 1 , 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no poden variar el seu destí urbanístic sense una prèvia modificació , en aquest sentit , del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles , que en razón de estos usos excedan de la extensión obtenida por aplicación de lo que establecen los apartados 1 , 2 , 3 y 4 de este artículo , no pueden variar su destino urbanístico sin una previa modificación , en este sentido , del Plan territorial .
Català: La translació i compactació d ' àrees de sòl urbanitzable dispers existent en desenvolupament de l ' apartat 4 de l ' article 3.19 per a situar-les en continuïtat amb el nucli , o amb els seus creixements previstos , no comptabilitza com a àrea d ' extensió quan el nombre d ' habitatges de l ' extensió proposada no excedeix dels que podien construir-se en la peça de sòl urbanitzable separada i el valor de l ' aprofitament urbanístic en la nova situació no és superior al que tenia en la peça de sòl urbanitzable separada .
Español: La translación y compactación de áreas de suelo urbanizable disperso existente en desarrollo del apartado 4 del artículo 3.19 para situarlas en continuidad con el núcleo , o con sus crecimientos previstos , no contabiliza como área de extensión cuando el número de viviendas de la extensión propuesta no excede de los que podían construirse en la pieza de suelo urbanizable separada y el valor del aprovechamiento urbanístico en la nueva situación no es superior al que tenía en la pieza de suelo urbanizable separada .
Català: Les àrees d ' extensió que aportin una major proporció de sistemes de parc urbà o equipament que els mínims establerts per l ' article 65 de la legislació urbanística vigent en funció de l ' edificabilitat ( 20 m ² sòl / 100 m ² de sostre per a parc urbà i 20 m ² sòl / 100 m ² de sostre per a equipament ) no computen en la superfície corresponent a l ' escreix d ' aportació de sistemes respecte al mínim .
Español: Las áreas de extensión que aporten una mayor proporción de sistemas de parque urbano o equipamiento que los mínimos establecidos por el artículo 65 de la legislación urbanística vigente en función de la edificabilidad ( 20 m² suelo/ 100 m² de techo para parque urbano y 20 m² suelo/ 100 m² de techo para equipamiento ) no computan en la superficie correspondiente a las creces de aportación de sistemas respeto al mínimo .
Català: Atès que el motiu de la superior aportació de sistemes pot ser la cobertura de dèficits existents o l ' estructuració urbana , aquests sistemes han d ' estar representats gràficament en els plànols de proposta o tenir un grau suficient de determinació espacial que en justifiqui l ' interès .
Español: Dado que el motivo de la superior aportación de sistemas puede ser la cobertura de déficits existentes o la estructuración urbana , estos sistemas tienen que estar representados gráficamente en los planos de propuesta o tener un grado suficiente de determinación espacial que justifique el interés .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis i àrees urbanes que per la seva petita dimensió no tenen capacitat per estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos y áreas urbanas que por su pequeña dimensión no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: Tanmateix , els plans d ' ordenació urbanística municipal poden determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , petites extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , la regularització de la franja perimetral o , en el seu cas , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Sin embargo , los planes de ordenación urbanística municipal pueden determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , pequeñas extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , la regularización de la franja perimetral o , en su caso , a ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements han de ser suficients per a atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos tienen que ser suficientes para atender las necesidades internas del núcleo , salvo el caso que no fuera posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Les extensions dels nuclis que es proposin en els POUM només es poden classificar com a sòl urbà i han de tenir una ordenació precisa de l ' edificació definida en el mateix Pla .
Español: Las extensiones de los núcleos que se propongan en los POUM sólo se pueden clasificar como suelo urbano y tienen que tener una ordenación precisa de la edificación definida en el mismo Plan .
Català: Tanmateix aquesta ordenació pot modificar-se mitjançant un Pla de millora urbana si esdevingués convenient sense disminuir el grau d ' integració morfològica i paisatgística de l ' ordenació anterior .
Español: Sin embargo esta ordenación puede modificarse mediante un Plan de mejora urbana si se convirtiera en conveniente sin disminuir el grado de integración morfológica y paisajística de la ordenación anterior .
Català: a ) les formades per agrupacions d ' edificacions rurals que mantenen una clara separació entre si , on estableix que cal que es mantingui la configuració dispersa de l ' assentament i s ' eviti una compactació contradictòria amb el seu caràcter estrictament rural ;
Español: a ) las formadas por agrupaciones de edificaciones rurales que mantienen una clara separación entre ellas , donde establece que hace falta que se mantenga la configuración dispersa del asentamiento y se evite una compactación contradictoria con su carácter estrictamente rural ;
Català: Les previsions de creixement de les àrees urbanes – sòl urbanitzable i sòl urbà no consolidat – que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions de l ' article 3.15 , s ' han de determinar a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' ha d ' entendre que corresponen al període temporal fins l ' any 2026 .
Español: Las previsiones de crecimiento de las áreas urbanas – suelo urbanizable y suelo urbano no consolidado– que los planes de ordenación urbanística hagan como resultado de la aplicación de las disposiciones del artículo 3.15 , se tienen que determinar a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se tiene que entender que corresponden al periodo temporal hasta el año 2026.
Català: En el cas que es prevegi l ' exhauriment pròxim del sòl urbanitzable i del no consolidat , perquè es trobin construïts o en procés de construcció els solars corresponents al 75 % de l ' edificabilitat d ' aquestes àrees de sòl , l ' ajuntament pot sol · licitar una nova revisió del pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En caso de que se prevea el agotamiento próximo del suelo urbanizable y del no consolidado , para que se encuentren construidos o en proceso de construcción los solares correspondientes al 75 % de la edificabilidad de estas áreas de suelo , el ayuntamiento puede solicitar una nueva revisión del plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades d ' ús residencial , l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis o àrees urbanes complexes i , en tot cas , la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que , per causa del seu ús , hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas de uso residencial , el aumento de la integración urbana de aquéllas que están en contigüidad con núcleos o áreas urbanas complejas y , en todo caso , la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que , por causa de su uso , tengan que estar aisladas .
Català: Són , per tant , propostes coherents amb els objectius del Pla territorial aquelles que les revisions dels POUM facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües als nuclis i àrees urbanes i àrees especialitzades .
Español: Son , por lo tanto , propuestas coherentes con los objetivos del Plan territorial aquéllas que las revisiones de los POUM hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquéllas otras encaminadas a conseguir una mayor integración de las áreas especializadas que están contiguas a los núcleos y áreas urbanas y áreas especializadas .
Català: Quan sigui necessari per a facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del POUM podran proposar , en substitució , increments de sòl urbanitzable dels nuclis i àrees urbanes i àrees especialitzades que continguin similar nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.24 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibilitan el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del POUM podrán proponer , en sustitución , incrementos de suelo urbanizable de los núcleos y áreas urbanas y áreas especializadas que contengan similar número de viviendas o superficie de actividad económica , siempre que se respeten las condiciones que señala el artículo 3.24 .
Català: El Pla recull la realitat de la implantació o la possibilitat de desenvolupament , d ' acord amb el planejament urbanístic vigent , de les àrees especialitzades existents en el territori i que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació .
Español: El Plan recoge la realidad de la implantación o la posibilidad de desarrollo , de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente , de las áreas especializadas existentes en el territorio y que se señalan en los planos de ordenación .
Català: En algunes àrees especialitzades el Pla expressa la necessitat de reorientar el seu desenvolupament per tal que sigui més coherent amb els objectius d ' ordenació territorial , mitjançant l ' assenyalament d ' alguna de les estratègies següents :
Español: En algunas áreas especializadas el Plan expresa la necesidad de reorientar su desarrollo a fin de que sea más coherente con los objetivos de ordenación territorial , mediante el señalamiento de alguna de las estrategias siguientes :
Català: S ' assenyala en aquelles àrees que caldria transformar perquè tinguin una funció en el territori que aprofiti millor , des del punt de vista de l ' interès públic , els avantatges de la seva localització .
Español: Se señala en aquellas áreas que habría que transformar para que tengan una función en el territorio que aproveche mejor , desde el punto de vista del interés público , las ventajas de su localización .
Català: S ' assenyala en aquelles àrees previstes pel planejament urbanístic , i fins i tot existents , que comporten una extrema contradicció amb els criteris de planejament territorial , en les quals , ja sigui pel seu escàs grau de consolidació o per la gran afectació dels valors territorials que comporten , es considera socialment rendible abordar la seva reducció o extinció .
Español: Se señala en aquellas áreas previstas por el planeamiento urbanístico , e incluso existentes , que comportan una extrema contradicción con los criterios de planeamiento territorial , en las cuales , ya sea por su escaso grado de consolidación o por la gran afectación de los valores territoriales que comportan , se considera socialmente rentable abordar su reducción o extinción .
Català: L ' edificabilitat corresponent a aquestes àrees es pot traslladar als nuclis urbans amb estratègies de continus urbans o de nucli , segons especifica l ' article 3.15 .
Español: La edificabilidad correspondiente a estas áreas se podrá trasladar a los núcleos urbanos con estrategias de continuos urbanos o de núcleo , según especifica el artículo 3.15 .
Català: El Pla admet la creació de noves àrees especialitzades d ' activitats econòmiques , ja sigui perquè l ' ús i característiques d ' aquestes àrees no permeten integrar-les en els creixements dels nuclis i àrees urbanes i àrees especialitzades formats per teixits complexos o perquè convé que constitueixin un nou punt de referència territorial .
Español: El Plan admite la creación de nuevas áreas especializadas de actividades económicas , ya sea porque el uso y características de estas áreas no permiten integrarlas en los crecimientos de los núcleos y áreas urbanas y áreas especializadas formados por tejidos complejos o porque conviene que constituyan un nuevo punto de referencia territorial .
Català: En els casos que s ' assenyalen en aquest article , les àrees especialitzades poden ser objecte d ' extensió mitjançant l ' ocupació del sòl confrontant de protecció preventiva que es determini en la revisió , o modificació , del planejament d ' ordenació urbanística municipal :
Español: En los casos que se señalan en este artículo , las áreas especializadas pueden ser objeto de extensión mediante la ocupación del suelo lindante de protección preventiva que se determine en la revisión , o modificación , del planeamiento de ordenación urbanística municipal :
Català: b ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanística municipal es pot localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com a extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües .
Español: b ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanística municipal se puede localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta en el área urbana , como extensiones de las áreas especializadas que estén contiguas .
Català: c ) Per a ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessària per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi i es donin les següents circumstàncies :
Español: c ) Para ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesaria para la continuidad de una actividad económica espacialment unitaria de especial interés para el municipio y se den las siguientes circunstancias :
Català: Es tracta d ' activitats intensives de gran projecció territorial i de difícil trasllat o , en àrees amb poca activitat econòmica , es tracta d ' una activitat d ' especial importància pels seus llocs de treball o per la generació de riquesa a escala comarcal o local .
Español: Se trata de actividades intensivas de gran proyección territorial y de difícil traslado o , en áreas con poca actividad económica , se trata de una actividad de especial importancia por sus puestos de trabajo o por la generación de riqueza a escala comarcal o local .
Català: e ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori , l ' equipament o l ' accessibilitat , sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge o altres usos privats .
Español: e ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar la ordenación , la integración en el territorio , el equipamiento o la accesibilidad , siempre que no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda u otros usos privados .
Català: Excepcionalment , quan l ' ajuntament hagi d ' executar nous accessos o connexions necessàries per a la seguretat o unes condicions de mobilitat acceptables de l ' àrea es pot admetre un increment raonable de l ' espai parcel · lat que faciliti el costejament de les obres si no hi ha altra possibilitat de finançar-les .
Español: Excepcionalmente , cuando el ayuntamiento tenga que ejecutar nuevos accesos o conexiones necesarias para la seguridad o unas condiciones de movilidad aceptables del área se puede admitir un incremento razonable del espacio parcelado que facilite el coste de las obras si no hay otra posibilidad de financiarlas .
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos c , d i e s ' ha de fer en la revisió o modificació del pla d ' ordenació municipal , que ha d ' incloure , a més , l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fan referència les directrius del paisatge .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con el señalado en los casos c , d y e se tiene que hacer en la revisión o modificación del plan de ordenación municipal , que tiene que incluir , además , el estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión en que hacen referencia las directrices del paisaje .
Català: Sens perjudici de les limitacions a l ' extensió que dins l ' horitzó del Pla estableixen les estratègies , la localització , delimitació i definició dels usos dels nous sectors de sòl urbanitzable s ' ha de fer de manera que no dificultin la coherència amb les trames urbanes i l ' entorn rural d ' altres opcions d ' extensió addicionals que a llarg termini poguessin ser convenients .
Español: Sin perjuicio de las limitaciones a la extensión que dentro del horizonte del Plan establecen las estrategias , la localización , delimitación y definición de los usos de los nuevos sectores de suelo urbanizable se tiene que hacer de manera que no dificulten la coherencia con las tramas urbanas y el entorno rural otras opciones de extensión adicionales que a largo plazo pudieran ser convenientes .
Català: Les noves trames urbanes d ' extensió o reforma regulades pel planejament general han de respondre als criteris d ' estalvi de sòl i de proporcionalitat entre població i llocs de treball localitzats interpretats en el conjunt de l ' àmbit – municipal o plurimunicipal – objecte de planejament .
Español: Las nuevas tramas urbanas de extensión o reforma reguladas por el planeamiento general tienen que responder a los criterios de ahorro de suelo y de proporcionalidad entre población y puestos de trabajo localizados interpretados en el conjunto del ámbito – municipal o plurimunicipal– objeto de planeamiento .
Català: Així mateix , el disseny de les noves trames ha d ' incorporar criteris de prevenció de riscs , de qualitat paisatgística , d ' eficiència energètica , d ' estalvi d ' aigua , de mobilitat sostenible , d ' afavoriment de la biodiversitat en la vegetació urbana , de prevenció de la contaminació , de gestió dels residus i de protecció del patrimoni cultural .
Español: Asimismo , el diseño de las nuevas tramas tiene que incorporar criterios de prevención de riesgos , de calidad paisajística , de eficiencia energética , de ahorro de agua , de movilidad sostenible , de favorecimiento de la biodiversidad en la vegetación urbana , de prevención de la contaminación , de gestión de los residuos y de protección del patrimonio cultural .
Català: Les noves trames urbanes s ' han d ' adequar a les condicions topogràfiques de l ' espai on s ' ubiquin i , sens perjudici de les solucions concretes d ' ordenació adequades en cada cas , s ' han d ' establir relacions de continuïtat i harmonia formal amb les trames existents .
Español: Las nuevas tramas urbanas se tienen que adecuar a las condiciones topográficas del espacio donde se ubiquen y , sin perjuicio de las soluciones concretas de ordenación adecuadas en cada caso , se tienen que establecer relaciones de continuidad y armonía formal con las tramas existentes .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipals , i els plans directors , si s ' escau , han de proposar les regulacions que compatibilitzin els criteris assenyalats a l ' apartat 2 amb l ' exigència de coherència formal i tipològica assenyalats a l ' apartat 3 , com també , en el seu cas , amb els objectius de creació d ' espai específic per a activitats econòmiques a què fa referència l ' article 3.24 .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipales , y los planes directores , en su caso , tienen que proponer las regulaciones que compatibilicen los criterios señalados en el apartado 2 con la exigencia de coherencia formal y tipológica señalados en el apartado 3 , como también , en su caso , con los objetivos de creación de espacio específico para actividades económicas a que hace referencia el artículo 3.24 .
Català: En tot cas , els objectius de compacitat i densificació que es deriven del criteri d ' estalvi de sòl no poden ser argument acceptable per a la ruptura estrident de les pautes formals de les àrees i nuclis urbans existents .
Español: En todo caso , los objetivos de compacidad y densificación que se derivan del criterio de ahorro de suelo no pueden ser argumento aceptable para la ruptura estridente de las pautas formales de las áreas y núcleos urbanos existentes .