Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: cal matisar , però , que encara que l ' article 121-8 qualifiqui el termini per a l ' extinció de les garanties accessòries com de prescripció , en l ' acció hipotecària no hi ha , en sentit estricte , una pretensió que doni dret a reclamar d ' un altre una acció o una omissió , sinó que és un poder de configuració jurídica ( article 121-1 Codi civil de Catalunya ) i , per tant , escau considerar-lo com un supòsit de caducitat .
Español: hay que matizar , sin embargo , que aunque el artículo 121-8 califique el plazo para la extinción de las garantías accesorias como de prescripción , en la acción hipotecaria no hay , en sentido estricto , una pretensión que dé derecho a reclamar de otro una acción o una omisión , sino que es un poder de configuración jurídica ( artículo 121-1 Código civil de Cataluña ) y por lo tanto cabe considerarlo como un supuesto de caducidad .
Català: 1.2 La sol · licitud es fonamenta en el fet que el dia 4 de maig de 1993 es va produir el venciment de la lletra de canvi el compliment de la qual es garantia amb hipoteca i sosté que , com que l ' article 88 de la Llei 19 / 1985 , de 16 de juliol , canviària i del xec , fixa un termini de tres anys comptats des del venciment i aquest termini ha passat , l ' extinció per prescripció s ' ha propagat a la hipoteca i l ' assentament d ' aquesta es pot cancel · lar directament .
Español: 1.2 . ~~~ La solicitud se fundamenta en que el día 4 de mayo de 1993 se produjo el vencimiento de la letra de cambio cuyo cumplimiento se garantizaba con hipoteca y sostiene que , como el artículo 88 de la Ley 19/ 1985 , de 16 de julio , cambiaria y del cheque , fija un plazo de tres años contados desde el vencimiento y este plazo ha pasado , la extinción por prescripción se ha propagado a la hipoteca y el asentamiento de ésta se puede cancelar directamente .
Català: L ' argument de fons és , doncs , que extingida per prescripció la pretensió relativa al crèdit garantit , s ' extingeix ( també per prescripció ) la hipoteca del qual és accessòria i , per tant , es pot procedir , sense més , a la seva cancel · lació .
Español: El argumento de fondo es , pues , que extinguida por prescripción la pretensión relativa al crédito garantizado , se extingue ( también por prescripción ) la hipoteca del cual es accesoria y , por lo tanto , se puede proceder , sin más , a su cancelación .
Català: En efecte , tot i que , certament , l ' article 121-8.2 del Codi civil de Catalunya ha pres rigorós partit pel principi d ' accessorietat de la hipoteca , establint que l ' extinció , per prescripció , de la pretensió derivada de l ' obligació principal es propaga a la garantia encara que no hagi transcorregut el termini propi d ' extinció d ' aquesta , això no pot suposar , sense més , que el registrador pugui apreciar directament la prescripció i procedir a la cancel · lació .
Español: En efecto , aunque , ciertamente , el artículo 121-8.2 del Código civil de Cataluña ha tomado riguroso partido por el principio de accesoriedad de la hipoteca , estableciendo que la extinción , por prescripción , de la pretensión derivada de la obligación principal se propaga a la garantía aunque no haya transcurrido el plazo propio de extinción de ésta , eso no puede suponer , sin más , que el registrador pueda apreciar directamente la prescripción y proceder a la cancelación .
Català: Com ha sostingut reiteradament la Direcció General dels Registres i del Notariat , el fet de la prescripció no és una qüestió que pugui apreciar directament el registrador ( vegeu , per totes , la Resolució de 7 de juliol de 2005 ) , sinó que és un mitjà per paralitzar la demanda de reclamació a través de l ' excepció formalitzada en un procediment judicial o un mitjà de prova per provocar una resolució judicial .
Español: Como ha sostenido reiteradamente la Dirección General de los Registros y del Notariado , el hecho de la prescripción no es una cuestión que pueda apreciar directamente el registrador ( véase , por todas , la Resolución de 7 de julio de 2005 ) , sino que es un medio para paralizar la demanda de reclamación a través de la excepción formalizada en un procedimiento judicial o en un medio de prueba para provocar una resolución judicial .
Català: En fi , els registradors no tenen atribucions per resoldre tot allò que es refereix al còmput del temps necessari per a la prescripció , la seva interrupció i els efectes , atès que totes aquestes són qüestions que s ' han de plantejar judicialment .
Español: En fin , los registradores no tienen atribuciones para resolver todo aquello que se refiere al cómputo del tiempo necesario para la prescripción , su interrupción y los efectos , dado que todas éstas son cuestiones que se deben plantear judicialmente .
Català: Una altra cosa és que , en l ' àmbit registral , la llei prevegi uns procediments especials per facilitar l ' alliberament de càrregues , com és el cas , per exemple , del que preveu l ' article 82.5 de la Llei hipotecària , que possibilita la cancel · lació de la hipoteca mitjançant sol · licitud del titular registral de qualsevol dret sobre la finca hipotecada , un cop ha passat el termini assenyalat en la legislació civil aplicable per a la prescripció de les accions derivades de les esmentades garanties o el més breu que a aquests efectes s ' hagi estipulat en el temps de la constitució ; a aquest termini , segons determina aquest mateix precepte , se li ha d ' afegir un any més durant el qual no resulti del registre que les garanties han estat renovades , la prescripció interrompuda o la hipoteca executada .
Español: Otra cosa es que , en el ámbito registral , la ley prevea unos procedimientos especiales para facilitar la liberación de cargas , cómo es el caso , por ejemplo , de lo previsto en el artículo 82.5 de la Ley hipotecaria , que posibilita la cancelación de la hipoteca mediante solicitud del titular registral de cualquier derecho sobre la finca hipotecada , una vez ha pasado el plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de las mencionadas garantías o el más breve que a estos efectos se hubiera estipulado en el tiempo de la constitución ; a este plazo , según determina este mismo precepto , se le ha de añadir un año más durante el cual no resulte del registro que las garantías han sido renovadas , la prescripción interrumpida o la hipoteca ejecutada .
Català: 1.3 Si bé la nova regulació catalana de la prescripció s ' ha inspirat molt fortament en el dret alemany , no l ' ha seguit en el punt relatiu als efectes sobre les garanties accessòries , motiu pel qual resultarà que .a diferència d ' aquell dret .
Español: 1.3 Si bien la nueva regulación catalana de la prescripción se ha inspirado muy fuertemente en el derecho alemán , no lo ha seguido en el punto relativo a los efectos sobre las garantías accesorias , motivo por el que resultará que .a diferencia de aquel derecho .
Català: si es consuma primer la prescripció de la pretensió corresponent al dret garantit , el titular registral de la finca gravada podrà oposar al creditor que s ' ha extingit també la garantia hipotecària .
Español: si se consuma primero la prescripción de la pretensión correspondiente al derecho garantizado , el titular registral de la finca grabada podrá oponer al acreedor que se ha extinguido también la garantía hipotecaria .
Català: Però , com dèiem , la determinació de si ha prescrit o no aquella pretensió principal i si , com a conseqüència d ' això , s ' ha extingit la garantia i es pot cancel · lar l ' assentament no es pot fer en seu registral , llevat que els titulars ho consentin o que hi hagi una decisió judicial que declari extingit el crèdit garantit amb hipoteca mitjançant el corresponent expedient d ' alliberament de càrregues i gravàmens que preveuen els articles 209 i 210 de la Llei hipotecària i als articles 309 a 311 del Reglament .
Español: Pero , como decíamos , la determinación de si ha prescrito o no aquella pretensión principal y si , como consecuencia de eso , se ha extinguido la garantía y se puede cancelar el asentamiento no se puede hacer en sede registral , a menos que los titulares lo consientan o que haya una decisión judicial que declare extinguido el crédito garantizado con hipoteca mediante el correspondiente expediente de liberación de cargas y gravámenes previsto en los artículos 209 y 210 de la Ley hipotecaria y en los artículos 309 a 311 del Reglamento .
Català: 1.4 L ' accessorietat de la hipoteca comporta que si el crèdit garantit s ' extingeix per qualsevulla de les causes que preveu l ' article 1156 del Codi civil espanyol , s ' extingeix també la mateixa hipoteca , però això no implica la cancel · lació automàtica de la inscripció d ' aquesta .
Español: 1.4 La accesoriedad de la hipoteca comporta que si el crédito garantizado se extingue por cualquiera de las causas previstas en el artículo 1156 del Código civil español , se extingue también la misma hipoteca , pero ello no implica la cancelación automática de la inscripción de ésta .
Català: Perquè la hipoteca es pugui cancel · lar cal que s ' acrediti l ' acte o el negoci extintiu o que hi hagi una resolució judicial que així ho declari ( article 179 del Reglament hipotecari ) .
Español: Para que la hipoteca se pueda cancelar hace falta que se acredite el acto o negocio extintivo o que haya una resolución judicial que así lo declare ( artículo 179 del Reglamento hipotecario ) .
Català: I el mateix s ' ha de dir quan l ' extinció deriva de la propagació de l ' efecte extintiu que , segons l ' article 121-8.2 del Codi civil de Catalunya , produeix la prescripció de la pretensió relativa al crèdit garantit , però , segons acabem de dir , caldrà haver acudit a l ' expedient d ' alliberament de càrregues i gravàmens .
Español: Y lo mismo se debe decir cuando la extinción deriva de la propagación del efecto extintivo que , según el artículo 121-8.2 del Código civil de Cataluña , produce la prescripción de la pretensión relativa al crédito garantizado , sin embargo , según acabamos de decir , habrá que acudir al expediente de liberación de cargas y gravámenes .
Català: Una altra qüestió diferent , segons ja hem anticipat , fora que concorreguessin els requisits que l ' article 82.5 de la Llei hipotecària preveu per a cancel · lar-la per caducitat de l ' assentament .
Español: Otra cuestión diferente , según ya hemos anticipado , sería que concurrieran los requisitos que el artículo 82.5 de la Ley hipotecaria prevé para cancelarla por caducidad del asentamiento .
Català: 1.5 Per al cas hipotètic que s ' entengui que el dia 4 de maig de 1996 no s ' havia consumat la prescripció de l ' acció hipotecària per efecte de la prescripció de l ' acció personal canviària i , per tant , que es mantingui la pervivència durant el termini de 20 anys , el recurrent subsidiàriament al · lega que la dita acció hipotecària s ' ha extingit en tot cas a posteriori .
Español: 1.5 Para el caso hipotético que se entendiera que el día 4 de mayo de 1996 no se había consumado la prescripción de la acción hipotecaria por efecto de la prescripción de la acción personal cambiaria y , por lo tanto , que se mantuviera la pervivencia durante el plazo de 20 años , el recurrente subsidiariamente alega que dicha acción hipotecaria se ha extinguido en todo caso a posteriori .
Català: Insisteix , una vegada més , en què l ' article 121-8.2 del Codi civil de Catalunya referma la propagació de l ' efecte extintiu de la prescripció a les garanties accessòries encara que no hagi transcorregut el seu propi termini de prescripció ; és a dir , entén que aquest precepte fixa un termini propi de prescripció de l ' acció hipotecària per a Catalunya .
Español: Insiste , una vez más , en que el artículo 121-8.2 del Código civil de Cataluña reafirma la propagación del efecto extintivo de la prescripción a las garantías accesorias aunque no hubiera transcurrido su propio plazo de prescripción ; es decir , entiende que este precepto fija un plazo propio de prescripción de la acción hipotecaria para Cataluña .
Català: Aquesta és , però , una interpretació que hem de rebutjar , ja que topa amb la mateixa lletra de l ' article 121-8 el qual , d ' una banda , reconeix que les garanties accessòries poden tenir una durada pròpia ( com la té l ' acció hipotecària ) i , de l ' altra , no fixa cap termini propi per a les garanties , sinó que , a partir del principi d ' accessorietat es limita a establir la propagació de l ' eficàcia extintiva a la garantia .
Español: Ésta es , sin embargo , una interpretación que tenemos que rechazar , ya que choca con la misma letra del artículo 121-8 el cual , por una parte , reconoce que las garantías accesorias pueden tener una duración propia ( cómo la tiene la acción hipotecaria ) y , de otra , no fija ningún plazo propio para las garantías , sino que , a partir del principio de accesoriedad se limita a establecer la propagación de la eficacia extintiva a la garantía .
Català: En efecte , una cosa és l ' extinció de l ' acció hipotecària pel transcurs del termini que preveu l ' article 128 de la Llei hipotecària i una altra completament diferent la cancel · lació de l ' assentament d ' hipoteca per caducitat d ' aquest , que és precisament l ' objecte de l ' article 82.5 de la Llei hipotecaria .
Español: En efecto , una cosa es la extinción de la acción hipotecaria por el transcurso del plazo previsto en el artículo 128 de la Ley hipotecaria y otra completamente diferente la cancelación del asentamiento de hipoteca por caducidad de éste , que es precisamente el objeto del artículo 82.5 de la Ley hipotecaria .
Català: Aquesta darrera via de cancel · lació s ' ha de considerar excepcional i per això la Llei hipotecària en determina uns requisits molt específics , la concurrència dels quals veurem si es dóna en el present cas .
Español: Esta última vía de cancelación se ha de considerar excepcional y por eso la Ley hipotecaria determina unos requisitos muy específicos , cuya concurrencia veremos si se da en el presente caso .
Català: Caducitat de l ' assentament : cancel · lació de la inscripció d ' hipoteca pel transcurs del termini fixat en la legislació civil aplicable a la prescripció de les accions derivades de la garantia hipotecària
Español: Caducidad del asentamiento : cancelación de la inscripción de hipoteca por el transcurso del plazo fijado en la legislación civil aplicable a la prescripción de las acciones derivadas de la garantía hipotecaria .
Català: 2.1 L ' apartat 5 de l ' article 82 de la Llei hipotecària disposa que es pot procedir a la cancel · lació d ' hipoteques en garantia de qualsevulla classe d ' obligacions per a les quals no s ' hagi pactat un termini concret de durada , quan hagi transcorregut el termini assenyalat a la legislació civil aplicable per a la prescripció de les accions derivades d ' aquesta garantia o el més breu que a aquests efectes s ' hagi estipulat en el moment de constituir-se l ' obligació , a comptar del dia en què la prestació que es garanteix hagi hagut de ser satisfeta en la seva totalitat , sempre que dins l ' any següent no resulti del registre que la prescripció havia estat interrompuda o la hipoteca renovada o executada degudament .
Español: 2.1 El apartado 5 del artículo 82 de la Ley hipotecaria dispone que se podrá proceder a la cancelación de hipotecas en garantía de cualquier clase de obligaciones para las que no se hubiera pactado un plazo concreto de duración , cuando haya transcurrido el plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de esta garantía o el más breve que a estos efectos se haya estipulado en el momento de constituirse la obligación , contados desde el día en que la prestación que se garantiza hubiera tenido que ser satisfecha en su totalidad , siempre que dentro del año siguiente no resulte del registro que la prescripción había sido interrumpida o la hipoteca renovada o ejecutada debidamente .
Català: 2.2 El primer que hem d ' abordar ara és si , en el cas de la hipoteca , la legislació civil aplicable és el dret civil de Catalunya o la Llei hipotecària .
Español: 2.2 El primero que tenemos que abordar ahora es si , en el caso de la hipoteca , la legislación civil aplicable es el derecho civil de Cataluña o la Ley hipotecaria .
Català: Per centrar els termes del debat i enllaçant amb el que s ' ha dit en el primer fonament de dret , hem d ' insistir , una vegada més , en què tot i l ' estreta relació que hi ha entre el termini fixat per procedir a la cancel · lació de la inscripció de la hipoteca per caducitat de l ' assentament , d ' una banda , i el termini de prescripció de les pretensions derivades de la garantia esmentada , de l ' altra , l ' aplicació de l ' article 82.5 de la Llei hipotecària no gira a l ' entorn de si la pretensió principal efectivament ha prescrit , sinó si es pot cancel · lar la inscripció de la garantia per haver transcorregut el seu propi termini de prescripció sense interrupció de la que hi hagi constància registral ( vegeu en aquest sentit les resolucions d ' aquest centre directiu de 28 de gener de 2006 i de 24 de gener de 2007 , relatives a la cancel · lació d ' una condició resolutòria en garantia de pagament aplaçat ) .
Español: Para centrar los términos del debate y enlazando con aquello que se ha llamado en el primer fundamento de derecho , tenemos que insistir , una vez más , en que a pesar de la estrecha relación que hay entre el plazo fijado para proceder a la cancelación de la inscripción de la hipoteca por caducidad del asentamiento , por un lado , y el plazo de prescripción de las pretensiones derivadas de la mencionada garantía , por otro , la aplicación del artículo 82.5 de la Ley hipotecaria no gira en torno a si la pretensión principal efectivamente ha prescrito , sino si se puede cancelar la inscripción de la garantía por haber transcurrido su propio plazo de prescripción sin interrupción de la que haya constancia registral ( véanse en este sentido las resoluciones de este centro directivo de 28 de enero de 2006 y de 24 de enero de 2007 , relativas a la cancelación de una condición resolutoria en garantía de pago aplazado ) .
Català: 2.3 Tot i que la recurrent ha optat per demanar la cancel · lació de la hipoteca per considerar que s ' ha extingit aquesta garantia com a conseqüència de la prescripció de la pretensió principal , ho fa a l ' empara de l ' article 82.5 de la Llei hipotecària , tot al · legant també que havia transcorregut el termini assenyalat en la legislació civil aplicable a la prescripció ( en aquest cas , segons s ' ha dit , és més adequat parlar de caducitat ) de la garantia , dret que per al recurrent és el Codi civil de Catalunya .
Español: 2.3 Aunque la recurrente ha optado por pedir la cancelación de la hipoteca por considerar que se ha extinguido esta garantía como consecuencia de la prescripción de la pretensión principal , lo hace al amparo del artículo 82.5 de la Ley hipotecaria , alegando también que había transcurrido el plazo señalado en la legislación civil aplicable a la prescripción ( en este caso , según se ha dicho , es más adecuado hablar de caducidad ) de la garantía , derecho que para el recurrente es el Código civil de Cataluña .
Català: Considera que l ' article 121-8.2 del Codi civil de Catalunya fixa un mateix termini de prescripció per a la pretensió pròpia de l ' obligació garantida i per a la garantia , en aquest cas els tres anys que determina l ' article 88 de la Llei canviària i del xec , i a partir d ' aquí sosté que aquest termini ( més l ' any addicional que preveu la mateixa Llei hipotecària ) ha passat amb escreix .
Español: Considera que el artículo 121-8.2 del Código civil de Cataluña fija un mismo plazo de prescripción para la pretensión propia de la obligación garantizada y para la garantía , en este caso los tres años que determina el artículo 88 de la Ley cambiaria y del cheque , y a partir de aquí sostiene que este plazo ( más el año adicional que prevé la misma Ley hipotecaria ) han pasado con creces .
Català: L ' apartat 2 del tantes vegades esmentat article 121-8 al · ludeix a l ' efecte extintiu que la prescripció de la pretensió derivada de l ' obligació garantida té sobre la garantia hipotecària , precisament pel caràcter accessori d ' aquesta , però simultàniament admet que les garanties accessòries poden tenir un termini propi de vigència , com de fet el té l ' acció hipotecària .
Español: El apartado 2 del tantas veces citado artículo 121-8 alude al efecto extintivo que la prescripción de la pretensión derivada de la obligación garantizada tiene sobre la garantía hipotecaria , precisamente por el carácter accesorio de ésta , pero simultáneamente admite que las garantías accesorias pueden tener un plazo propio de vigencia , como de hecho lo tiene la acción hipotecaria .
Català: Aquest no el determina , però , el dret civil de Catalunya , sinó que el trobem a l ' article 128 de la Llei hipotecària i a l ' article 1964 del Codi civil espanyol que , com la Llei 30 de la Compilació del dret civil foral de Navarra , el fixen en vint anys .
Español: Éste no lo determina , sin embargo , el derecho civil de Cataluña , sino que lo encontramos en el artículo 128 de la Ley hipotecaria y en el artículo 1964 del Código civil español que , como la Ley 30 de la Compilación del derecho civil foral de Navarra , lo fijan en veinte años .
Català: 2.4 A diferència del que el legislador català ha fet amb altres pretensions , accions o poders de configuració jurídica , fixant-ne concrets terminis de prescripció o de caducitat o fixant-ne la imprescriptibilitat , ha optat , de moment , per no introduir un termini propi de durada de l ' acció hipotecària , de manera que es manté vigent el termini de vint anys que preveu l ' article 1964 del Codi civil espanyol i a l ' article 128 de la Llei hipotecària , sens perjudici , és clar , com ja s ' ha dit , que la garantia es pugui cancel · lar abans si s ' acredita efectivament la prescripció de la pretensió relativa a l ' obligació principal .
Español: 2.4 A diferencia de lo que el legislador catalán ha hecho con otras pretensiones , acciones o poderes de configuración jurídica , fijando concretos plazos de prescripción o de caducidad o fijando su imprescriptibilidad , ha optado , de momento , por no introducir un plazo propio de duración de la acción hipotecaria , de manera que se mantiene vigente el plazo de veinte años previsto en el artículo 1964 del Código civil español y en el artículo 128 de la Ley hipotecaria , sin perjuicio , claro está , de que , como ya se ha dicho , la garantía se pueda cancelar antes si se acredita efectivamente la prescripción de la pretensión relativa a la obligación principal .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden recórrer mitjançant demanda davant el jutjat de primera instància de Barcelona , en el termini de dos mesos des de la seva notificació , i són aplicables les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article . ~ ~ ~ 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden recurrir mediante demanda ante el juzgado de primera instancia de Barcelona , en el plazo de dos meses desde su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , del 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: Es dicta en el recurs governatiu interposat per Emilio González Bou , notari de Castelló d ' Empúries , contra la qualificació de la registradora de la propietat número 2 de Roses , senyora Ester Sais Re , que suspèn la inscripció d ' una declaració d ' obra nova .
Español: Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por Emilio González Bou , notario de Castelló d'Empúries , contra la calificación de la registradora de la propiedad número 2 de Roses , señora Ester Sais Re , que suspende la inscripción de una declaración de obra nueva .
Català: Mitjançant escriptura autoritzada el 17 de març de 2009 pel notari de Castelló d ' Empúries Emilio González Bou , número 353 de protocol , els propietaris d ' un habitatge unifamiliar assenyalat amb el número 10-B del sector Cap Ras de la urbanització Empuriabrava , finca registral 4347 del Registre de la propietat número 2 de Roses , declaren l ' ampliació i reforma d ' aquesta finca a l ' haver ampliat el garatge , haver reduït la planta baixa , haver derruït el porxo i haver construït una nova planta d ' habitatge .
Español: Mediante escritura autorizada el 17 de marzo de 2009 por el notario de Castelló d'Empúries Emilio González Bou , número 353 de protocolo , los propietarios de una vivienda unifamiliar señalada con el número 10-B del sector Cap Ras de la urbanización Empuriabrava , finca registral 4347 del Registro de la propiedad número 2 de Roses , declaran la ampliación y reforma de esta finca al haber ampliado el garaje , haber reducido la planta baja , haber demolido el porche y haber construido una nueva planta de vivienda .
Català: Per certificat emès per un arquitecte , amb signatura legitimada notarialment , es fa constar que aquestes obres van finalitzar el dia 20 de febrer de 2006 , que es van realitzar amb llicència municipal d ' obres 81 / 03 , que l ' habitatge reuneix els requisits mínims d ' habitabilitat i es descriu l ' habitatge de forma coincident amb el títol .
Español: Por certificado emitido por un arquitecto , con firma legitimada notarialmente , se hace constar que estas obras finalizaron el día 20 de febrero de 2006 , que se realizaron con licencia municipal de obras 81/ 03 , que la vivienda reúne los requisitos mínimos de habitabilidad y se describe la vivienda de forma coincidente con el título .
Català: S ' acompanyen dos certificats emesos pel secretari accidental de l ' Ajuntament de Castelló d ' Empúries , el primer el dia 27 de març de 2003 , que acredita la concessió de la llicència municipal d ' obres , i el segon el dia 2 de maig de 2006 , que acredita que aquestes obres estan acabades i que no existeix cap expedient d ' infracció urbanística vigent .
Español: Se acompañan dos certificados emitidos por el secretario accidental del Ayuntamiento de Castelló d'Empúries , el primero de ellos el día 27 de marzo de 2003 , que acredita la concesión de la licencia municipal de obras , y el segundo el día 2 de mayo de 2006 , que acredita que estas obras están acabadas y que no existe ningún expediente de infracción urbanística vigente .
Català: Aquesta escriptura es va presentar al Registre de la propietat número 2 de Roses el dia 14 d ' abril de 2009 , on va motivar l ' assentament de presentació 1489 del diari 42 .
Español: Esta escritura se presentó en el Registro de la propiedad número 2 de Roses el día 14 de abril de 2009 , donde motivó el asiento de presentación 1489 del diario 42.
Català: El dia 21 d ' abril Ester Sais Re , registradora de l ' esmentat Registre , va estendre la corresponent nota de qualificació en la qual suspèn la inscripció de la declaració d ' obra nova per manca de certificat de no invasió de la zona maritimoterrestre , perquè la finca limita amb un canal , d ' acord amb els articles 15 de la Llei 22 / 1988 , de 28 de juliol , de costes ; 31 i 43.6 del Real decret 1471 / 1989 , d ' 1 de desembre , del Reglament de costes ; i la Resolució de la Direcció General de Registres i del Notariat de 6 d ' octubre de 2008 .
Español: El día 21 de abril Ester Sais Re , registradora del mencionado Registro , extendió la correspondiente nota de calificación en la que suspende la inscripción de la declaración de obra nueva por falta de certificado de no invasión de la zona marítimo-terrestre , porque la finca limita con un canal , de acuerdo con los artículos 15 de la Ley 22/ 1988 , de 28 de julio , de costas ; 31 y 43.6 del Real decreto 1471/ 1989 , de 1 de diciembre , del Reglamento de costas ; y la Resolución de la Dirección General de Registros y del Notariado de 6 de octubre de 2008.
Català: En aquest escrit s ' al · lega que a la denominada Marina d ' Empuriabrava , on hi ha la finca objecte del títol presentat , no s ' aplica la zona de servitud de protecció dels articles 23 de la Llei de costes i 43 del seu Reglament ni la necessitat d ' aportar la certificació de l ' Administració de l ' Estat que acrediti que la finca no envaeix el domini públic maritimoterrestre que estableix l ' article 35 del Reglament de costes .
Español: En este escrito se alega que en la denominada Marina d'Empuriabrava , dónde está la finca objeto del título presentado , no se aplica la zona de servidumbre de protección de los artículos 23 de la Ley de costas y 43 de su Reglamento ni la necesidad de aportar la certificación de la Administración del Estado que acredite que la finca no invade el dominio público marítimo-terrestre que establece el artículo 35 del Reglamento de costas .
Català: La normativa aplicable serà la Llei 5 / 1998 , de 17 d ' abril , de ports de Catalunya i el Real decret 17 / 2005 , de 8 de febrer , del reglament de marines interiors de Catalunya .
Español: La normativa aplicable será la Ley 5/ 1998 , de 17 de abril , de puertos de Cataluña y el Real decreto 17/ 2005 , de 8 de febrero , del reglamento de marinas interiores de Cataluña .
Català: A l ' esmentada normativa s ' estableix una franja de servei nàutic però no és aplicable la zona de servitud de protecció de la Llei de costes ni es demana cap notificació a la Direcció General de Ports , Aeroports i Costes per realitzar transmissions o altres negocis jurídics sobre les finques situades en les marines interiors ni certificacions de no envair el domini públic .
Español: En la mencionada normativa se establece una franja de servicio náutico pero no es aplicable la zona de servidumbre de protección de la Ley de costas ni se pide ninguna notificación a la Dirección General de Puertos , Aeropuertos y Costas para realizar transmisiones u otros negocios jurídicos sobre las fincas situadas en las marinas interiores ni certificaciones de no invadir el dominio público .
Català: El primer d ' aquests dos escrits recorda a notaris i registradors la conveniència que figurin en els títols i inscripcions les limitacions a la propietat que afecten a les finques situades dins de la franja de servei nàutic i la naturalesa de domini públic maritimoterrestre , en el cas dels canals , dàrsenes , amarradors , reclaus i entrants de parcel · la ; el segon escrit informa desfavorablement l ' expedient de delimitació dels béns de domini públic maritimoterrestre de la Marina Interior Empuriabrava perquè l ' Estat no és competent per delimitar les zones de servitud d ' aquesta Marina , de la qual la Generalitat ostenta la titularitat i no pot aplicar-se la normativa de servituds de la Llei de costes .
Español: El primero de estos dos escritos recuerda a notarios y a registradores la conveniencia de que figuren en los títulos e inscripciones las limitaciones a la propiedad que afectan a las fincas situadas dentro de la franja de servicio náutico y la naturaleza de dominio público marítimo-terrestre , en el caso de los canales , dársenas , amarraderos , esconces y entrantes de parcela ; el segundo escrito informa desfavorablemente el expediente de delimitación de los bienes de dominio público marítimo-terrestre de la Marina Interior Empuriabrava porque el Estado no es competente para delimitar las zonas de servidumbre de esta Marina , de la cual la Generalidad ostenta la titularidad y no puede aplicarse la normativa de servidumbres de la Ley de costas .
Català: En aquest informe al · lega que l ' article 140 de l ' Estatut d ' autonomia de Catalunya reconeix a la Generalitat competència exclusiva en matèria de ports , però respectant el règim general del domini públic , que el domini públic maritimoterrestre pertany a l ' Estat i que el règim jurídic d ' aquest domini públic estatal està integrat pels articles 15 de la Llei de costes i 31 , 35 i 49 del Reglament de costes .
Español: En este informe alega que el artículo 140 del Estatuto de autonomía de Cataluña reconoce a la Generalidad competencia exclusiva en materia de puertos , pero respetando el régimen general del dominio público , que el dominio público marítimo-terrestre pertenece al Estado y que el régimen jurídico de este dominio público estatal está integrado por los artículos 15 de la Ley de costas y 31 , 35 y 49 del Reglamento de costas .
Català: De la mateixa manera , la Generalitat té competència per regular la gestió del domini públic portuari que tingui adscrit , però respectant la titularitat estatal d ' aquest domini i les facultats que té el titular per a la seva protecció .
Español: De la misma manera , la Generalidad tiene competencia para regular la gestión del dominio público portuario que tenga adscrito , pero respetando la titularidad estatal de este dominio y las facultades que tiene el titular para su protección .
Català: En la resolució del recurs , aquesta Direcció General ha estat assessorada per la Comissió que , a aquests efectes , preveu la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: En la resolución del recurso , esta Dirección General ha sido asesorada por la Comisión que , a estos efectos , prevé la Ley 5/ 2009 , del 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: 1.1 L ' objecte d ' aquest recurs consisteix a determinar si per inscriure una declaració d ' obra nova sobre una finca que limita amb un canal de la urbanització marítima d ' Empuriabrava és necessària certificació administrativa que la finca no envaeix el domini públic maritimoterrestre .
Español: 1.1 El objeto de este recurso consiste en determinar si para inscribir una declaración de obra nueva sobre una finca que limita con un canal de la urbanización marítima de Empuriabrava es necesaria certificación administrativa de que la finca no invade el dominio público marítimo-terrestre .
Català: 1.2 La urbanització marítima d ' Empuriabrava és una marina interior , i en el seu règim jurídic s ' ha de considerar tant la legislació de ports i marines interiors com la del domini públic maritimoterrestre .
Español: 1.2 La urbanización marítima de Empuriabrava es una marina interior , y en su régimen jurídico se tiene que considerar tanto la legislación de puertos y marinas interiores como la del dominio público marítimo-terrestre .
Català: La competència en matèria de ports que no siguin d ' interès general correspon a la Generalitat de Catalunya , com reconeix l ' article 140 de l ' Estatut d ' autonomia de Catalunya , a l ' empara dels articles 148.1.6 i 149.1.20 de la Constitució espanyola .
Español: La competencia en materia de puertos que no sean de interés general corresponde a la Generalidad de Cataluña , como reconoce el artículo 140 del Estatuto de autonomía de Cataluña , al amparo de los artículos 148.1.6 y 149.1.20 de la Constitución española .
Català: Per això , quan l ' article 140 de l ' Estatut d ' autonomia defineix el contingut de la competència en matèria de Ports , fa l ' excepció del respecte de les facultats del titular del domini públic .
Español: Por eso , cuando el artículo 140 del Estatuto de autonomía define el contenido de la competencia en materia de puertos , hace la salvedad del respeto de las facultades del titular del dominio público .
Català: 1.3 La legislació en matèria de ports està inclosa a la Llei 5 / 1998 , de 17 d ' abril , de ports de Catalunya , desplegada pel Reglament de ports aprovat pel Decret 258 / 2003 , de 21 d ' octubre , i pel Reglament de marines interiors de Catalunya aprovat pel Decret 17 / 2005 , de 8 de febrer .
Español: 1.3 La legislación en materia de puertos está contenida en la Ley 5/ 1998 , de 17 de abril , de puertos de Cataluña , desarrollada por el Reglamento de puertos aprobado por el Decreto 258/ 2003 , de 21 de octubre , y por el Reglamento de marinas interiores de Catalunya , aprobado por el Decreto 17/ 2005 , de 8 de febrero .
Català: 1.4 Per la seva banda , la regulació del domini públic maritimoterrestre està continguda a la Llei 22 / 1988 , de 28 de juliol , de costes i al Reial decret 1471 / 1988 , d ' 1 de desembre , pel qual s ' aprova el seu Reglament .
Español: 1.4 Por su parte , la regulación del dominio público marítimo-terrestre está contenida en la Ley 22/ 1988 , de 28 de julio , de costas y en el Real decreto 1471/ 1988 , de 1 de diciembre por el que se aprueba su Reglamento .
Català: 2.1 La Llei de ports de Catalunya regula les urbanitzacions maritimoterrestres equiparant-les als ports convencionals , com reconeix la seva exposició de motius i l ' article 1.2 d ) .
Español: 2.1 La Ley de puertos de Cataluña regula las urbanizaciones marítimo-terrestres equiparándolas a los puertos convencionales , como reconoce su exposición de motivos y el artículo 1.2 d ) .
Català: La Llei defineix les marines interiors a l ' article 2.d ) com el conjunt d ' obres i d ' instal · lacions necessàries per comunicar permanentment el mar territorial amb terrenys interiors de propietat privada o de l ' Administració pública , urbanitzats o susceptibles d ' urbanització , a través d ' una xarxa de canals , amb la finalitat de permetre la navegació de les embarcacions esportives a peu de parcel · la , dins del marc d ' una urbanització maritimoterrestre .
Español: La Ley define las marinas interiores en el artículo 2.d ) como el conjunto de obras y de instalaciones necesarias para comunicar permanentemente el mar territorial con terrenos interiores de propiedad privada o de la Administración pública , urbanizados o susceptibles de urbanización , a través de una red de canales , con la finalidad de permitir la navegación de las embarcaciones deportivas a pie de parcela , dentro del marco de una urbanización marítimo-terrestre .
Català: La regulació d ' aquestes marines està inclosa en el llibre III de la Llei de ports ( articles 94 i següents ) , desplegada pel Reglament de la Llei de ports ( Decret 258 / 2003 , de 21 d ' octubre ) i pel Reglament de marines interiors de Catalunya ( Decret 17 / 2005 , de 8 de febrer ) .
Español: La regulación de estas marinas está contenida en el libro III de la Ley de puertos ( artículos 94 y siguientes ) , desarrollada por el Reglamento de la Ley de puertos ( Decreto 258/ 2003 , de 21 de octubre ) y por el Reglamento de marinas interiores de Cataluña ( Decreto 17/ 2005 , de 8 de febrero ) .
Català: 2.2 Una marina interior està formada per tres espais diferents : en primer lloc hi ha les parcel · les de propietat privada destinades a ser edificades ; en segon lloc , les obres i instal · lacions portuàries ; i , en darrer lloc , trobem els canals .
Español: 2.2 Una marina interior está formada por tres espacios diferentes : en primer lugar hay las parcelas de propiedad privada destinadas a ser edificadas ; en segundo lugar , las obras e instalaciones portuarias ; y , en último lugar , encontramos los canales .
Català: Finalment , els canals són domini públic estatal per aplicació dels articles 132 de la Constitució espanyola i 4.3 de la Llei de costes , i per això gaudiran dels mecanismes de protecció del domini públic maritimoterrestre .
Español: Finalmente , los canales son dominio público estatal por aplicación de los artículos 132 de la Constitución española y 4.3 de la Ley de costas , y por eso disfrutarán de los mecanismos de protección del dominio público marítimo-terrestre .
Català: La determinació , protecció , utilització i policia del domini públic maritimoterrestre és objecte de la Llei de costes , que imposa a l ' Administració de l ' Estat la delimitació del domini públic , la seva tutela i policia ( article 110 de la Llei de costes ) .
Español: La determinación , protección , utilización y policía del dominio público marítimo-terrestre es objeto de la Ley de costas , que impone a la Administración del Estado la delimitación del dominio público , su tutela y policía ( artículo 110 de la Ley de costas ) .
Català: 3.2 La legislació de costes reflecteix una especial preocupació a impedir que terrenys que són domini públic maritimoterrestre tinguin accés al Registre de la propietat com si fossin de propietat privada .
Español: 3.2 La legislación de costas refleja una especial preocupación para impedir que terrenos que son dominio público marítimo-terrestre tengan acceso al Registro de la propiedad como si fueran de propiedad privada .
Català: Per una banda , la Llei determina clarament la naturalesa demanial de la zona maritimoterrestre , encara que existeixin inscripcions registrals contradictòries ( articles 8 i 13 de la Llei de costes ) .
Español: Por una parte , la Ley determina claramente la naturaleza demanial de la zona marítimo-terrestre , aunque existan inscripciones registrales contradictorias ( artículos 8 y 13 de la Ley de costas ) .
Català: Els articles 15 i 16 de la Llei de costes exigeixen per a la immatriculació o la inscripció d ' un excés de cabuda d ' una finca situada a la zona de la servitud de protecció de l ' article 23 de la Llei , que s ' indiqui si limita o no amb el domini públic .
Español: Los artículos 15 y 16 de la Ley de costas exigen para la inmatriculación o la inscripción de un exceso de cabida de una finca situada en la zona de la servidumbre de protección del artículo 23 de la Ley , que se indique si limita o no con el dominio público .
Català: Les Sentències del Tribunal Suprem de 17 de juliol de 1996 i 27 de maig de 1998 , ambdues de la Sala Contenciosa Administrativa , Secció Tercera , han reconegut la legalitat de l ' article 35 del Reglament de costes , ja que s ' inclou dins del dret i deure de l ' Administració de l ' Estat d ' investigar la situació dels béns i drets que es presumeixin com de domini públic maritimoterrestre ( article 10 de la Llei de costes ) , i amb aquesta finalitat es pot utilitzar com a instrument el Registre de la Propietat , com a servei públic a través del qual es tracta d ' adequar la realitat física a la jurídica .
Español: Las sentencias del Tribunal Supremo de 17 de julio de 1996 y 27 de mayo de 1998 , ambas de la Sala de lo Contencioso Administrativo , Sección Tercera , han reconocido la legalidad del artículo 35 del Reglamento de costas , ya que se incluye en el derecho y el deber de la Administración del Estado investigar la situación de los bienes y derechos que se presuman como de dominio público marítimo-terrestre ( artículo 10 de la Ley de costas ) , y con esta finalidad se puede utilizar como instrumento el Registro de la Propiedad , como servicio público a través del cual se trata de adecuar la realidad física a la jurídica .
Català: Aquest criteri ha estat també recollit per la Direcció General de Registres i del Notariat en Resolució de 6 d ' octubre de 2008 , que aplica l ' exigència de certificació administrativa en una segona transmissió , canviant la seva anterior doctrina en la qual qüestionava la legalitat de la norma reglamentària .
Español: Este criterio también ha sido recogido por la Dirección General de Registros y del Notariado en Resolución de 6 de octubre de 2008 , que aplica la exigencia de certificación administrativa en una segunda transmisión , cambiando su anterior doctrina en la cual cuestionaba la legalidad de la norma reglamentaria .
Català: 4.1 L ' exigència de la certificació administrativa és un mecanisme de protecció del domini públic maritimoterrestre en zones en què la pròpia delimitació del domini públic és complexa per la seva irregularitat .
Español: 4.1 La exigencia de la certificación administrativa es un mecanismo de protección del dominio público marítimo-terrestre en zonas en que la propia delimitación del dominio público es compleja por su irregularidad .
Català: Dins de les mesures per a la seva protecció hi ha la d ' exigir un control administratiu a les inscripcions registrals de les finques adjacents al domini públic maritimoterrestre .
Español: Entre las medidas para su protección está la de exigir un control administrativo de las inscripciones registrales de las fincas adyacentes al dominio público marítimo-terrestre .
Català: L ' article 15 de la Llei de costes i el 31 del seu Reglament , exigeixen certificació administrativa per fer inscripcions sobre finques situades dins de la zona de servitud de protecció de l ' article 23 de la mateixa llei si limiten amb el domini públic maritimoterrestre .
Español: El artículo 15 de la Ley de costas y el 31 de su Reglamento exigen certificación administrativa para hacer inscripciones sobre fincas situadas dentro de la zona de servidumbre de protección del artículo 23 de la misma ley si limitan con el dominio público marítimo-terrestre .
Català: Però a les marines interiors no s ' aplica la zona de servitud de protecció ni tampoc les altres limitacions sobre terrenys adjacents a la ribera del mar que regula el títol II de la Llei de costes .
Español: Pero en las marinas interiores no se aplica la zona de servidumbre de protección ni tampoco las otras limitaciones sobre terrenos adyacentes a la ribera del mar que regula el título II de la Ley de costas .
Català: 4.3 Pot concloure ' s que no és exigible la certificació administrativa per les inscripcions de les parcel · les de les marines interiors , on la delimitació entre les parcel · les privades i el domini públic maritimoterrestre queda perfectament fixada i on no és aplicable la denominada servitud de protecció de la legislació de costes sinó les limitacions especials de la legislació catalana .
Español: 4.3 Puede concluirse que no es exigible la certificación administrativa para las inscripciones de las parcelas de las marinas interiores , donde la delimitación entre las parcelas privadas y el dominio público marítimo-terrestre queda perfectamente fijada y donde no es aplicable la denominada servidumbre de protección de la legislación de costas sino las limitaciones especiales de la legislación catalana .
Català: Contra aquesta Resolució , les persones legalment legitimades poden presentar recurs , mitjançant demanda , davant del jutjat de primera instància de la ciutat de Girona , en el termini de dos mesos , a comptar des de la data de la seva notificació , i són aplicables les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o de les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure a un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución , las personas legalmente legitimadas pueden presentar recurso , mediante demanda , ante el juzgado de primera instancia de la ciudad de Girona , en el plazo de dos meses , a contar desde la fecha de su notificación , y son aplicables las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o de las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .