Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els usos i delimitacions que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació tenen valor descriptiu per a les diverses àrees especialitzades i la seva regulació es remet al que estableix el planejament urbanístic vigent .
Español: Los usos y delimitaciones que se señalan en los planos de ordenación tienen valor descriptivo para las diferentes áreas especializadas y su regulación se remite a lo que establece el planeamiento urbanístico vigente .
Català: Amb el nom d ' espais lliures interns es recullen en els plànols d ' ordenació els àmbits no edificables de certa significació , assimilables a espais oberts , inclosos dins de peces de sòl urbà per tal de descriure més ajustadament la realitat física de l ' assentament .
Español: Con el nombre de espacios libres internos se recogen en los planos de ordenación los ámbitos no edificables de cierta significación , asimilables a espacios abiertos , incluidos dentro de piezas de suelo urbano para describir más ajustadamente la realidad física del asentamiento .
Català: Els àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions i de les àrees especialitzades assenyalats en els plànols d ' ordenació comprenen el sòl urbà i urbanitzable previstos en el planejament urbanístic vigent , d ' acord amb la informació disponible en el moment de la redacció del Pla .
Español: Los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones y de las áreas especializadas señalados en los planos de ordenación comprenden el suelo urbano y urbanizable previstos en el planeamiento urbanístico vigente , de acuerdo con la información disponible en el momento de la redacción del Plan .
Català: En cas de dubte o contradicció , preval l ' àmbit que realment tinguin el sòl urbà i l ' urbanitzable en els instruments urbanístics que estiguin aprovats definitivament en el moment de l ' aprovació definitiva del Pla territorial .
Español: En caso de duda o contradicción , prevalece el ámbito que realmente tenga el suelo urbano y urbanizable en los instrumentos urbanísticos que estén aprobados definitivamente en el momento de la aprobación definitiva del Plan territorial .
Català: Per tant , es defineixen , es calculen i s ' apliquen en relació amb el sòl realment consolidat o urbanitzat en el moment de l ' aprovació definitiva del Pla territorial i no en relació amb el sòl classificat pel planejament urbanístic .
Español: Por lo tanto , se definen , se calculan y se aplican en relación con el suelo realmente consolidado o urbanizado en el momento de la aprobación definitiva del Plan territorial y no en relación con el suelo clasificado por el planeamiento urbanístico .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 1.16 , el Pla no afecta les expectatives del planejament vigent pel que fa al sòl urbà i urbanitzable llevat dels sectors i àmbits a que fa referència l ' apartat 9 de l ' esmentat article .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 1.16 , el Plan no afecta las expectativas del planeamiento vigente en cuanto al suelo urbano y urbanizable salvo los sectores y ámbitos a que hace referencia el apartado 9 del mencionado artículo .
Català: Els assentaments no assenyalats en els plànols normatius del Pla , per raó de la seva escassa dimensió , feble condició urbana o estat d ' abandonament , podran ser reconeguts pel planejament urbanístic com a edificacions en sòl no urbanitzable i recollides en el corresponent catàleg de masies i cases rurals o , si es tracta d ' un nucli compacte , amb l ' estratègia de millora urbana i compleció prevista en l ' article 3.9 .
Español: Los asentamientos no señalados en los planos normativos del Plan , por razón de su escasa dimensión , débil condición urbana o estado de abandono , podrán ser reconocidos por el planeamiento urbanístico como edificaciones en suelo no urbanizable y recogidas en el correspondiente catálogo de masías y casas rurales o , si se trata de un núcleo compacto , con la estrategia de mejora urbana y compleción prevista en el artículo 3.9 .
Català: En tot cas , s ' aconsella la màxima prudència a l ' hora d ' atorgar la classificació com a sòl urbà a nuclis de molt escassa entitat i / o abandonats ; i es recomana als ajuntaments que no prenguin decisions que comportin costos socials i econòmics .accessos , transport , serveis , etc .. que no estiguin en disposició econòmica d ' afrontar per si mateixos , sense el concurs d ' altres administracions .
Español: En todo caso , se aconseja la máxima prudencia a la hora de otorgar la clasificación como suelo urbano a núcleos de muy escasa entidad y/ o abandonados ; y se recomienda a los ayuntamientos que no tomen decisiones que comporten costes sociales y económicos .accesos , transporte , servicios , etc. . que no estén en disposición económica de afrontar por sí mismos , sin el concurso de otras administraciones .
Català: Els plànols d ' ordenació assenyalen les estratègies de desenvolupament que es proposen per a cadascun dels nuclis històrics i les seves extensions en funció de l ' entitat , les característiques , l ' accessibilitat i la disponibilitat de sòl físicament apte per a un creixement per extensió .
Español: Los planos de ordenación señalan las estrategias de desarrollo que se proponen para cada uno de los núcleos históricos y sus extensiones en función de la entidad , las características , la accesibilidad y la disponibilidad de suelo físicamente apto para un crecimiento por extensión .
Català: Quan es considera que no es donen circumstàncies adequades per a un creixement significatiu en extensió o es considera que han de prevaldre els aspectes qualitatius sobre els quantitatius , s ' estableixen , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , les estratègies de canvi d ' ús i reforma interior o de millora urbana i compleció .
Español: Cuando se considera que no se dan circunstancias adecuadas para un crecimiento significativo en extensión o se considera que tienen que prevalecer los aspectos cualitativos sobre los cuantitativos , se establecen , en función de los objetivos de ordenación territorial , las estrategias de cambio de uso y reforma interior o de mejora urbana y compleción .
Català: Malgrat el seu elevat grau de consolidació i les seves limitacions per al desenvolupament urbanístic , el planejament urbanístic ha de preservar el seu paper nodal i potenciar les funcions urbanes establertes ; promoure el seu caràcter mixt pel que fa a la relació entre residència i activitat econòmica ; procurar dotar-los , mitjançant la requalificació dels teixits obsolets , d ' espais per a equipaments col · lectius adequats al seu àmbit de servei ; procurar dotar-los d ' aparcaments i , en general , millorar el seu nivell d ' accessibilitat global especialment per a vianants i transport públic .
Español: Pese a su elevado grado de consolidación y sus limitaciones para el desarrollo urbanístico , el planeamiento urbanístico tiene que preservar su papel nodal y potenciar las funciones urbanas establecidas ; promover su carácter mixto en cuanto a la relación entre residencia y actividad económica ; procurar dotarlos , mediante la recalificación de los tejidos obsoletos , de espacios para equipamientos colectivos adecuados a su ámbito de servicio ; procurar dotarlos de aparcamientos y , en general , mejorar su nivel de accesibilidad global especialmente para peatones y transporte público .
Català: Aquesta estratègia s ' associa a la dificultat d ' una extensió contigua al nucli històric ; o a una gran dimensió del teixit residencial especialitzat contigu ; o a una excessiva especialització residencial del continu urbà ; i , sovint , a l ' existència , dins d ' aquestes àrees especialitzades de peces encara no consolidades i amb possibilitats de canvis pel que fa als seus paràmetres urbanístics .
Español: Esta estrategia se asocia a la dificultad de una extensión contigua al núcleo histórico ; o a una gran dimensión del tejido residencial especializado contiguo ; o a una excesiva especialización residencial del continuo urbano ; y , a menudo , a la existencia , dentro de estas áreas especializadas de piezas aún no consolidadas y con posibilidades de cambios en lo que concierne a sus parámetros urbanísticos .
Català: Excepcionalment , pot ser admesa una nova extensió si s ' associa a la reducció d ' àrees especialitzades disconformes amb els criteris del planejament territorial o si , exhaurides les possibilitats de requalificació del teixit existent , es formula la creació de noves centralitats de serveis o d ' activitat econòmica de dimensió sempre moderada i certa intensitat que aportin estructura i equilibri al municipi .
Español: Excepcionalmente , puede ser admitida una nueva extensión si se asocia a la reducción de áreas especializadas disconformes con los criterios del planeamiento territorial o si , agotadas las posibilidades de recalificación del tejido existente , se formula la creación de nuevas centralidades de servicios o de actividad económica de dimensión siempre moderada y cierta intensidad que aporten estructura y equilibrio al municipio .
Català: La indicació d ' àmbits preferents d ' extensió s ' assenyala en els plànols d ' ordenació per a aquelles àrees de sòl no urbanitzable de protecció preventiva de major idoneïtat per a l ' extensió del teixit urbà i la creació de ciutat en termes d ' eficiència i sostenibilitat .
Español: La indicación de ámbitos preferentes de extensión se señala en los planos de ordenación para aquellas áreas de suelo no urbanizable de protección preventiva de mayor idoneidad para la extensión del tejido urbano y la creación de ciudad en términos de eficiencia y sostenibilidad .
Català: Quan es tracta d ' una peça de sòl que no es troba directament associada a un assentament amb estratègia de creixement potenciat , el seu desenvolupament pot ser instat pel mateix municipi o per un pla director urbanístic .
Español: Cuando se trata de una pieza de suelo que no se encuentra directamente asociada a un asentamiento con estrategia de crecimiento potenciado , su desarrollo puede ser instado por el mismo municipio o por un plan director urbanístico .
Català: Els plànols d ' ordenació recullen les àrees especialitzades existents segons el planejament urbanístic vigent i , si bé reconeix la realitat de la implantació o la possibilitat de desenvolupament d ' acord amb el planejament urbanístic municipal , el Pla estableix com objectiu general la seva minimització o , quan són contigües amb un nucli històric , l ' augment de la seva integració urbana .
Español: Los planos de ordenación recogen las áreas especializadas existentes según el planeamiento urbanístico vigente y , si bien reconoce la realidad de la implantación o la posibilidad de desarrollo de acuerdo con el planeamiento urbanístico municipal , el Plan establece como objetivo general su minimización o , cuando son contiguas con un núcleo histórico , el aumento de su integración urbana .
Català: Complementàriament , amb la indicació de centralitat s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació aquelles localitzacions aproximades o àmbits on convindria desenvolupar operacions de millora de l ' estructura urbana .
Español: Complementariamente , con la indicación de centralidad se señalan en los planos de ordenación aquellas localizaciones aproximadas o ámbitos donde convendría desarrollar operaciones de mejora de la estructura urbana .
Català: A banda de les estratègies de desenvolupament esmentades i que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació , el Pla estableix , mitjançant la seva normativa , directrius generals per al planejament urbanístic amb l ' objectiu de vetllar per una correcta extensió urbana , garantir la gradualitat dels creixements i ordenar l ' extensió de les àrees especialitzades i la creació d ' espais per a l ' activitat econòmica .
Español: A parte de las estrategias de desarrollo mencionadas y que se señalan en los planos de ordenación , el Plan establece , mediante su normativa , directrices generales para el planeamiento urbanístico con el objetivo de velar por una correcta extensión urbana , garantizar la gradualidad de los crecimientos y ordenar la extensión de las áreas especializadas y la creación de espacios para la actividad económica .
Català: a ) Àrees urbanes que són ja polaritats territorials significatives per la seva trajectòria història , l ' estructura social i econòmica , el dinamisme empresarial i cultural i la presència d ' equipaments i institucions d ' abast supramunicipals .
Español: a ) Áreas urbanas que son ya polaridades territoriales significativas por su trayectoria historia , la estructura social y económica , el dinamismo empresarial y cultural y la presencia de equipamientos e instituciones de alcance supramunicipales .
Català: En la formulació , tramitació i aprovació de les revisions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , els òrgans competents han de tenir present aquesta exigència per tal de vetllar que , en el seu conjunt , les àrees amb creixement a potenciar ofereixin sòl en quantitat suficient per a satisfer les necessitats que , d ' acord amb els objectius del Pla , es preveuen en cada àmbit .
Español: En la formulación , tramitación y aprobación de las revisiones de los planes de ordenación urbanística municipal , los órganos competentes tienen que tener presente esta exigencia para velar que , en su conjunto , las áreas con crecimiento a potenciar ofrezcan suelo en cantidad suficiente para satisfacer las necesidades que , de acuerdo con los objetivos del Plan , se prevén en cada ámbito .
Català: En àmbits on no hi hagi àrees urbanes de major importància , algunes de les que tenen assignada l ' estratègia de creixement moderat poden assolir , en funció del seu valor de posició , una funció nodal amb relació al seu entorn pròxim .
Español: En ámbitos donde no haya áreas urbanas de mayor importancia , a algunas de las que tienen asignada la estrategia de crecimiento moderado pueden alcanzar , en función de su valor de posición , una función nodal con relación a su entorno próximo .
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) s ' ha de determinar de la manera següent : s ' han de comptabilitzar tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que formen part dels àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions assenyalats en els plànols d ' ordenació .
Español: La superficie del área urbana existente a considerar en el cálculo ( A ) se debe determinar de la manera siguiente : deben contabilizarse todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con una presencia significativa de vivienda , abarcando toda la superficie viaria , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas , que forman parte de los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones señalados en los planos de ordenación .
Català: En la determinació de l ' àrea urbana existent es poden comptabilitzar els sòls urbanitzats no edificats i els sòls en procés d ' urbanització que en l ' any d ' aprovació del Pla territorial es trobaven en procés d ' urbanització avançada i clarament perceptible sobre el terreny .
Español: En la determinación del área urbana existente se pueden contabilizar los suelos urbanizados no edificados y los suelos en proceso de urbanización que en el año de aprobación del Plan territorial se encontraban en proceso de urbanización avanzada y claramente perceptible sobre el terreno .
Català: També , en casos excepcionals , poden comptabilitzar-se les peces de sòl no urbanitzable contigües a l ' àrea urbana i ocupades per edificacions plenament integrades a la vida urbana .com per exemple un equipament , una masia reconvertida a l ' ús hoteler , etc .. que es classifiquin com a sòl urbà i que , per tant , no computen com a extensió urbana .
Español: También , en casos excepcionales , pueden contabilizarse las piezas de suelo no urbanizable contiguas al área urbana y ocupadas por edificaciones plenamente integradas a la vida urbana .como por ejemplo un equipamiento , una masía reconvertida al uso hotelero , etc. . que se clasifiquen como suelo urbano y que , por lo tanto , no computan como extensión urbana .
Català: En cas que les trames considerades estiguin pròximes a altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , es pot considerar que una proporció d ' aquestes es considera que forma també part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb els següents límits i condicions :
Español: En el supuesto de que las tramas consideradas estén próximas a otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no contener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , se puede considerar que una proporción de estas se considera que forma también parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con los siguientes límites y condiciones :
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió urbana admissible ( E ) en l ' estratègia de creixement moderat , s ' ha d ' aplicar a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 ha un factor de correcció que s ' obtindrà de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent :
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión urbana admisible ( E ) en la estrategia de crecimiento moderado , se tiene que aplicar a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 ha un factor de corrección que se obtendrá de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente .
Català: Quan el municipi no tingui cap àrea diferenciada destinada a activitat industrial , ja sigui formant part de l ' àrea urbana principal o separada d ' aquesta , o quan l ' àrea industrial existeixi , però hagi exhaurit o estigui en vies d ' exhaurir la disponibilitat de sòl per acollir noves edificacions , es pot augmentar la superfície de sòl d ' extensió urbana admissible resultant de l ' aplicació de les condicions establertes pels apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , en un 25 % de la seva superfície amb destí a àrea específica d ' activitat industrial .
Español: Cuando el municipio no tenga ningún área diferenciada destinada a actividad industrial , ya sea formando parte del área urbana principal o separada de esta , o cuando el área industrial exista , pero haya agotado o esté en vías de agotar la disponibilidad de suelo para acoger nuevas edificaciones , se puede aumentar la superficie de suelo de extensión urbana admisible resultante de la aplicación de las condiciones establecidas por los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , en un 25 % de su superficie con destino a área específica de actividad industrial .
Català: La nova àrea per a activitat industrial s ' ha de situar en continuïtat amb la resta de teixits d ' extensió , tanmateix per raons topogràfiques , paisatgístiques o d ' ordenació , pot disposar-se separada , però ben articulada , amb la resta de teixits mitjançant algun espai urbà o periurbà o algun element d ' infraestructura o com a extensió d ' un àrea especialitzada existent que el Pla no hagi assenyalat específicament com no extensible .
Español: La nueva área para actividad industrial se debe situar en continuidad con el resto de tejidos de extensión , sin embargo por razones topográficas , paisajísticas o de ordenación , puede disponerse separada , pero bien articulada , con el resto de tejidos mediante algún espacio urbano o periurbano o algún elemento de infraestructura o como extensión de una área especializada existente que el Plan no haya señalado específicamente como no extensible .
Català: Les àrees de sòl no consolidat ni urbanitzat que formen part d ' una àrea especialitzada i que queden dins la franja descrita al punt b ) de l ' apartat 3 d ' aquest article , computen com a superfície de l ' extensió urbana admissible .
Español: Las áreas de suelo no consolidado ni urbanizado que forman parte de un área especializada y que quedan dentro de la franja descrita al punto b ) del apartado 3 de este artículo , computan como superficie de la extensión urbana admisible .
Català: El planejament urbanístic ha de definir els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i ha de fer explícita la comprovació que no excedeixen del límit establert en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que definir los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constitutivos del crecimiento y debe hacer explícita la comprobación que no exceden del límite establecido en este artículo .
Català: e ) Propostes de translació i compactació de sòl urbanitzable classificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' apartat 2 de l ' article 3.11 .
Español: e ) Propuestas de traslación y compactación de suelo urbanizable clasificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo que señala el apartado 2 del artículo 3.11 .
Català: Quan es proposin habitatges de protecció pública en proporció superior al mínim establert per la legislació , no comptabilitza el percentatge de sòl equivalent al percentatge d ' edificabilitat residencial dedicada a habitatges de protecció pública addicional a l ' exigible .
Español: Cuando se propongan viviendas de protección pública en proporción superior al mínimo establecido por la legislación , no contabiliza el porcentaje de suelo equivalente al porcentaje de edificabilidad residencial dedicada a viviendas de protección pública adicional a la exigible .
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no poden variar el seu destí urbanístic sense una prèvia modificació , en aquest sentit , del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles , que por razón de estos usos excedan de la extensión obtenida por aplicación de lo que establecen los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , no pueden variar su destino urbanístico sin una previa modificación , en este sentido , del Plan territorial .
Català: La translació i compactació d ' àrees de sòl urbanitzable dispers existent en desenvolupament de l ' apartat 2 de l ' article 3.11 per a situar-les en continuïtat amb el nucli , o amb els seus creixements previstos , no comptabilitza com a àrea d ' extensió quan el nombre d ' habitatges de l ' extensió proposada no excedeix dels que podien construir-se en la peça de sòl urbanitzable separada i el valor de l ' aprofitament urbanístic en la nova situació no és superior al que tenia en la peça de sòl urbanitzable separada .
Español: La traslación y compactación de áreas de suelo urbanizable disperso existente en desarrollo del apartado 2 del artículo 3.11 para situarlas en continuidad con el núcleo , o con sus crecimientos previstos , no contabiliza como área de extensión cuando el número de viviendas de la extensión propuesta no excede de las que podían construirse en la pieza de suelo urbanizable separada y el valor del aprovechamiento urbanístico en la nueva situación no es superior al que tenía en la pieza de suelo urbanizable separada .
Català: Les àrees d ' extensió que aportin una major proporció de sistemes de parc urbà o equipament que els mínims establerts per l ' article 65 del text refós de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , en funció de l ' edificabilitat ( 20m ² sòl / 100m ² de sostre per a parc urbà i 20 m ² sòl / 100m ² de sostre per a equipament ) no computen en la superfície corresponent a l ' escreix d ' aportació de sistemes respecte al mínim .
Español: Las áreas de extensión que aporten una mayor proporción de sistemas de parque urbano o equipamiento que los mínimos establecidos por el artículo 65 del texto refundido de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , en función de la edificabilidad ( 20m² suelo/ 100m² de techo para parque urbano y 20 m² suelo/ 100m² de techo para equipamiento ) no computan en la superficie correspondiente al sobrante de aportación de sistemas respecto al mínimo .
Català: Atès que el motiu de la superior aportació de sistemes pot ser la cobertura de dèficits existents o l ' estructuració urbana , aquests sistemes han d ' estar representats gràficament en els plànols de proposta o tenir un grau suficient de determinació espacial que justifiqui el seu interès .
Español: Puesto que el motivo de la superior aportación de sistemas puede ser la cobertura de déficits existentes o la estructuración urbana , estos sistemas tienen que estar representados gráficamente en los planos de propuesta o tener un grado suficiente de determinación espacial que justifique su interés .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi que abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en diversa medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas para las cuales el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio que antes de la extensión urbana es preciso optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla estableix específicament aquesta estratègia en aquelles àrees que han exhaurit o estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per les seves significació i localització , poden millorar el seu paper com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les següents circumstàncies :
Español: El Plan establece específicamente esta estrategia en aquellas áreas que han agotado o están en vías de agotar las disponibilidades de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por su significación y localización , pueden mejorar su papel como áreas urbanas en la estructura territorial , puesto que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: Amb l ' assignació de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma a una àrea urbana en la qual el planejament vigent té previsions no desenvolupades de sòl urbanitzable , el Pla assenyala la conveniència que aquestes opcions de creixement s ' orientin en el sentit de fomentar la complexitat d ' usos i el reequilibri de l ' àrea pel fet que , ateses les disponibilitats de sòl , es poden considerar les darreres opcions d ' extensió de l ' àrea .
Español: Con la asignación de la estrategia de cambios de uso y reforma en un área urbana en la que el planeamiento vigente tiene previsiones no desarrolladas de suelo urbanizable , el Plan señala la conveniencia que estas opciones de crecimiento se orienten en el sentido de fomentar la complejidad de usos y el reequilibrio del área por el hecho que , dadas las disponibilidades de suelo , se pueden considerar las últimas opciones de extensión del área .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis que , per la seva petita dimensió , no tenen capacitat per a estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos que , por su pequeña dimensión , no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: Tanmateix aquesta ordenació pot modificar-se mitjançant un Pla de millora urbana si esdevingués convenient sense disminuir el grau d ' integració morfològica i paisatgística de l ' ordenació anterior .
Español: Sin embargo esta ordenación puede modificarse mediante un Plan de mejora urbana si resultase conveniente sin disminuir el grado de integración morfológica y paisajística de la ordenación anterior .
Català: que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions del Pla , s ' ha de determinar a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' entendrà que corresponen al període temporal fins l ' any 2026 .
Español: que los planes de ordenación urbanística hagan como resultado de la aplicación de las disposiciones del Plan , se debe determinar a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se entenderá que corresponden al periodo temporal hasta el año 2026.
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades d ' ús residencial , l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis històrics i les seves extensions complexes i en tot cas la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que per causa del seu ús hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas de uso residencial , el aumento de la integración urbana de ésas que están en contigüidad con núcleos históricos y sus extensiones complejas y en todo caso la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que por causa de su uso tengan que estar aisladas .
Català: Són per tant propostes coherents amb els objectius del pla territorial aquelles que les revisions dels POUM facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües als nuclis històrics i les seves extensions .
Español: Son por lo tanto propuestas coherentes con los objetivos del plan territorial aquéllas que las revisiones de los POUM hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquellas otras encaminadas a lograr una mayor integración de las áreas especializadas que están contiguas a los núcleos históricos y sus extensiones .
Català: Quan sigui necessari per a facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del POUM poden proposar , en substitució , increments de sòl urbanitzable dels nuclis històrics i les seves extensions que continguin similar nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.14 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibilitan el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del POUM pueden proponer , en sustitución , incrementos de suelo urbanizable de los núcleos históricos y sus extensiones que contengan similar número de viviendas o superficie de actividad económica , siempre y cuando se respeten las condiciones que señala el artículo 3.14 .
Català: El Pla recull la realitat de la implantació , o la possibilitat de desenvolupament d ' acord amb el planejament urbanístic vigent , de les àrees especialitzades existents en el territori i que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació .
Español: El Plan recoge la realidad de la implantación , o la posibilidad de desarrollo de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente , de las áreas especializadas existentes en el territorio y que se señalan en los planos de ordenación .
Català: S ' assenyala en aquelles àrees que per la seva posició respecte els altres teixits urbans o per la seva accessibilitat , existent o prevista , convindria que augmentessin la densitat d ' habitatges i d ' usos urbans amb la finalitat d ' una utilització més eficient del sòl i d ' una millor estructuració de l ' assentament urbà .
Español: Se señala en aquellas áreas que por su posición respecto a los otros tejidos urbanos o por su accesibilidad , existente o prevista , convendría que aumentasen la densidad de viviendas y de usos urbanos con la finalidad de una utilización más eficiente del suelo y de una mejor estructuración del asentamiento urbano .
Català: S ' assenyala en aquelles àrees previstes pel planejament urbanístic , i fins i tot existents , que comporten una extrema contradicció amb els criteris de planejament territorial , en les quals ja sigui pel seu escàs grau de consolidació o per la gran afectació dels valors territorials que comporten , es considera socialment rendible abordar al seva reducció o extinció .
Español: Se señala en aquellas áreas previstas por el planeamiento urbanístico , e incluso existentes , que comportan una extrema contradicción con los criterios de planeamiento territorial , en las que ya sea por su escaso grado de consolidación o por la gran afectación de los valores territoriales que comportan , se considera socialmente rentable abordar su reducción o extinción .
Català: El Pla admet la creació de noves àrees especialitzades d ' activitats econòmiques , ja sigui perquè l ' ús i característiques d ' aquestes àrees no permeten integrar-les en els creixements dels nuclis històrics i les seves extensions formats per teixits complexos o perquè convé que constitueixin un nou punt de referència territorial .
Español: El Plan admite la creación de nuevas áreas especializadas de actividades económicas , ya sea porque el uso y características de estas áreas no permiten integrarlas en los crecimientos de los núcleos históricos y sus extensiones formados por tejidos complejos o porque conviene que constituyan un nuevo punto de referencia territorial .
Català: Amb un símbol indicatiu de .centralitat. , s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació aquelles localitzacions aproximades on caldria desenvolupar actuacions de creació o reforçament de centralitats .amb activitats terciàries , equipaments i una certa intensitat urbana- per tal d ' estructurar i dotar els teixits urbans resultants del desenvolupament d ' àrees especialitzades .
Español: Con un símbolo indicativo de .centralidad . , se señalan en los planos de ordenación aquellas localizaciones aproximadas donde habría necesidad desarrollar actuaciones de creación o reforzamiento de centralidades .con actividades terciarias , equipamientos y una cierta intensidad urbana- para estructurar y dotar los tejidos urbanos resultantes del desarrollo de áreas especializadas .
Català: També el pla determina àmbits on , sense indicació de localitzacions , assenyala la conveniència de realitzar , mitjançant els instruments urbanístics i projectuals adients , operacions de millora de l ' estructura urbana , de l ' equilibri habitatge-activitat , de la connectivitat , de l ' equipament i de la integració territorial del conjunt d ' àrees especialitzades compreses .
Español: También el plan determina ámbitos donde , sin indicación de localizaciones , señala la conveniencia de realizar , mediante los instrumentos urbanísticos y proyectuales adecuados , operaciones de mejora de la estructura urbana , del equilibrio vivienda-actividad , de la conectividad , del equipamiento y de la integración territorial del conjunto de áreas especializadas comprendidas .
Català: En tot cas , el tipus d ' actuacions que s ' assenyalen en aquest apartat podran desenvolupar-se també en altres àrees que tinguin assignada l ' estratègia d ' intensificació urbana o extensió .
Español: En todo caso , el tipo de actuaciones que se señalan en este apartado podrán desarrollarse también en otras áreas que tengan asignada la estrategia de intensificación urbana o extensión .
Català: Per al polígon industrial del Mas Vell , en el municipi de Vallmoll , l ' estratègia d ' extensió amb l ' objectiu de crear sòl per a activitat econòmica en contigüitat amb sòl urbà ja existent , en una posició de baix impacte visual i que no ha de generar problemes de mobilitat en el sistema d ' assentaments .
Español: Para el polígono industrial del Mas Vell , en el municipio de Vallmoll , la estrategia de extensión con el objetivo de crear suelo para actividad económica en contigüidad con suelo urbano ya existente , en una posición de bajo impacto visual y que no tiene que generar problemas de movilidad en el sistema de asentamientos .
Català: Per al polígon industrial de Valls , que inclou els sectors Palau de Reig ( S1 , S2 i S3 ) i Palau de Reig de Dalt , en el municipi de Valls , l ' estratègia d ' extensió amb l ' objectiu de crear sòl per a activitat econòmica en una ciutat per a la qual el Pla assenyala l ' estratègia de creixement potenciat , en contigüitat amb sòl urbà ja existent i que no genera problemes de mobilitat en el sistema d ' assentaments .
Español: Para el polígono industrial de Valls , que incluye los sectores Palau de Reig ( S1 , S2 y S3 ) y Palau de Reig de Dalt , en el municipio de Valls , la estrategia de extensión con el objetivo de crear suelo para actividad económica en una ciudad para la que el Plan señala la estrategia de crecimiento potenciado , en contigüidad con suelo urbano ya existente y que no genera problemas de movilidad en el sistema de asentamientos .
Català: Si bé pot admetre ' s una certa extensió cap al nord , l ' extensió s ' ha de produir preferentment i bàsicament cap al sud-est fins atènyer , en el límit , el sòl industrial d ' Alió .
Español: Si bien se puede admitir una cierta extensión hacia el norte , la extensión se debe producir preferentemente y básicamente hacia el sureste hasta alcanzar , en el límite , el suelo industrial de Alió .
Català: Per al polígon industrial de Vila-rodona , Alió i Bràfim , que inclou els sectors PP-i 1 , PP-i 2 i PP-i 8 , en el municipi de Vila-rodona , Industrial Alió-Bràfim en el municipi d ' Alió i SUD-5 en el municipi de Bràfim , l ' estratègia d ' extensió amb l ' objectiu de crear sòl per a activitat econòmica en contigüitat amb sòl urbà ja existent , en una posició de molt bona accessibilitat que no ha de generar problemes de mobilitat en el sistema d ' assentaments i amb repercussió supramunicipal .
Español: Para el polígono industrial de Vila-rodona , Alió y Bràfim , que incluye los sectores PP-y 1 , PP-y 2 y PP-y 8 , en el municipio de Vila-rodona , Industrial Alió-Bràfim en el municipio de Alió y SUD_5 en el municipio de Bràfim , la estrategia de extensión con el objetivo de crear suelo para actividad económica en contigüidad con suelo urbano ya existente , en una posición de muy buena accesibilidad que no tiene que generar problemas de movilidad en el sistema de asentamientos y con repercusión supramunicipal .
Català: S ' assenyala la necessitat que el desenvolupament d ' aquesta àrea industrial garanteixi el pas d ' una possible autovia i la connexió d ' aquesta amb l ' AP-2 i que concentri el màxim de sòl de cessió a l ' oest de l ' actuació com a separador entre el polígon i el nucli d ' Alió i com a connector nord-sud comarcal .
Español: Se señala la necesidad que el desarrollo de esta área industrial garantice el paso de una posible autovía y la conexión de esta con la AP-2 y que concentre el máximo de suelo de cesión al oeste de la actuación como separador entre el polígono y el núcleo de Alió y como conector norte-sur comarcal .
Català: Es recomana que s ' assagin mecanismes de cooperació municipal d ' acord amb els principis inspiradors dels articles 5.1 i 5.3 d ' aquestes normes .
Español: Se recomienda que se ensayen mecanismos de cooperación municipal de acuerdo con los principios inspiradores de los artículos 5.1 y 5.3 de estas normas .
Català: Per al sector residencial SAU 5 de l ' antiga carretera de Reus , en el municipi d ' Alcover , l ' estratègia d ' extinció amb l ' objectiu d ' eliminar una peça de sòl residencial especialitzada i desconnexa del nucli urbà que contradiu els principis continguts en els articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para el sector residencial SAU 5 de la antigua carretera de Reus , en el municipio de Alcover , la estrategia de extinción con el objetivo de eliminar una pieza de suelo residencial especializada y desconexa del núcleo urbano que contradice los principios contenidos en los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: Per als àmbits forestals afectats per la xarxa Natura 2000 o altres espais inclosos en el Pla d ' espais d ' interès natural , en el municipi de Querol , l ' estratègia d ' extinció amb l ' objectiu d ' ajustar-se al planejament territorial sectorial .
Español: Para los ámbitos forestales afectados por la red Natura 2000 u otros espacios incluidos en el Plan de espacios de interés natural , en el municipio de Querol , la estrategia de extinción con el objetivo de ajustarse al planeamiento territorial sectorial .
Català: Per al sector residencial de l ' Arboçar , en el municipi de Querol , que té una part inclosa en el Pla d ' espais d ' interès natural i que va ser objecte d ' una resolució de reducció total de l ' àmbit del pla parcial , l ' estratègia de reducció o extinció amb l ' objectiu de reduir la gran dimensió de sòl residencial especialitzat que contradiu els principis continguts en els articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para el sector residencial de L'Arboçar , en el municipio de Querol , que tiene una parte incluida en el Plan de espacios de interés natural y que fue objeto de una resolución de reducción total del ámbito del plan parcial , la estrategia de reducción o extinción con el objetivo de reducir la gran dimensión de suelo residencial especializado que contradice los principios contenidos en los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: Es recomana l ' extinció del sector i , en tot cas , si es demostrés la impossibilitat de fer efectiva aquesta determinació , la concentració de l ' aprofitament en determinades localitzacions adients alliberant un percentatge majoritari de sòl que ocupa el sector i garantir la màxima connectivitat ecològica entre els espais del Pla d ' espais d ' interès natural entre els quals s ' interposa , és a dir , garantir la connectivitat nord-sud .
Español: Se recomienda la extinción del sector y , en todo caso , si se demostrase la imposibilidad de hacer efectiva esta determinación , la concentración del aprovechamiento en determinadas localizaciones adecuados liberando un porcentaje mayoritario de suelo que ocupa el sector y garantizar la máxima conectividad ecológica entre los espacios del Plan de espacios de interés natural entre los cuales se interpone , o sea , garantizar la conectividad norte-sur .
Català: En tot cas , l ' àmbit afectat per la xarxa Natura 2000 o altres espais inclosos en el Pla d ' espais d ' interès natural ha de ser classificat , per part del planejament municipal , com a sòl no urbanitzable de protecció especial .
Español: En todo caso , el ámbito afectado por la red Natura 2000 u otros espacios incluidos en el Plan de espacios de interés natural debe ser clasificado , por parte del planeamiento municipal , como suelo no urbanizable de protección especial .
Català: Per a l ' àmbit de Can Llenes i Ranxos de Bonany , en el municipi de Querol , l ' estratègia de reducció o extinció amb l ' objectiu de reduir la gran dimensió de sòl residencial especialitzat que contradiu els principis continguts en els articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para el ámbito de Can Llenes y Ranxos de Bonany , en el municipio de Querol , la estrategia de reducción o extinción con el objetivo de reducir la gran dimensión de suelo residencial especializado que contradice los principios contenidos en los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: Això sens perjudici que pugui concentrar-se una part de l ' aprofitament en posicions amb elevada consolidació d ' edificacions , en la part classificada com a sòl urbà que ara presenta un baix nivell de consolidació i uns estàndards de parcel · lació malbaratadors de sòl .
Español: Eso sin perjuicio que pueda concentrarse una parte del aprovechamiento en posiciones con elevada consolidación de edificaciones , en la parte clasificada como suelo urbano que ahora presenta un bajo nivel de consolidación y unos estándares de parcelación malbaratadores de suelo .
Català: En tot cas , s ' insta el POUM a ajustar el límit del sòl classificat com urbà d ' acord amb les determinacions de l ' article 26 del Text refós de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol .
Español: En todo caso , se insta al POUM a ajustar el límite del suelo clasificado como urbano de acuerdo con las determinaciones del artículo 26 del Texto refundido de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio .
Català: Per a l ' àmbit de Mas Gassons , en el municipi de Querol , l ' estratègia de reducció o extinció amb l ' objectiu de reduir la gran dimensió de sòl residencial especialitzat que contradiu els principis continguts en els articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para el ámbito de Mas Gassons , en el municipio de Querol , la estrategia de reducción o extinción con el objetivo de reducir la gran dimensión de suelo residencial especializado que contradice los principios contenidos en los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: Això sens perjudici que pugui concentrar-se una part de l ' aprofitament en posicions amb elevada consolidació d ' edificacions , alliberant el màxim percentatge de sòl possible .
Español: Eso sin perjuicio que pueda concentrarse una parte del aprovechamiento en posiciones con elevada consolidación de edificaciones , liberando el máximo porcentaje de suelo posible .
Català: Per al sector residencial Mas Vermell , en el municipi de Querol , que va ser objecte d ' una resolució de reducció parcial de l ' àmbit del pla parcial al sector C i de suspensió dels efectes del planejament al sector B , en el municipi de Querol , l ' estratègia de reducció o extinció amb l ' objectiu de reduir la gran dimensió de sòl residencial especialitzat que contradiu els principis continguts en els articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para el sector residencial Mas Vermell , en el municipio de Querol , que fue objeto de una resolución de reducción parcial del ámbito del plan parcial al sector C y de suspensión de los efectos del planeamiento al sector B , en el municipio de Querol , la estrategia de reducción o extinción con el objetivo de reducir la gran dimensión de suelo residencial especializado que contradice los principios contenidos en los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: L ' objectiu ha de ser consolidar i millorar en el possible el sector A ; reduir l ' extensió del sector B garantint una dotació elevada i suficient d ' equipaments per al conjunt de la urbanització ; i extingir el sector C .
Español: El objetivo debe ser consolidar y mejorar en el posible el sector A ; reducir la extensión del sector B garantizando una dotación elevada y suficiente de equipamientos para el conjunto de la urbanización ; y extinguir el sector C.
Català: Per al sector residencial Bosc de Peixets , en el municipi de Valls una estratègia específica amb l ' objectiu de modificar els paràmetres urbanístics per tal de disminuir l ' ocupació i incloure usos d ' equipament turístic .
Español: Para el sector residencial Bosc de Peixets , en el municipio de Valls una estrategia específica con el objetivo de modificar los parámetros urbanísticos para disminuir la ocupación e incluir usos de equipamiento turístico .