Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els principis que van inspirar l ' esmentada Llei 2 / 2002 , i que , essencialment , s ' han mantingut en les reformes legislatives posteriors fins al text refós de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret legislatiu 1 / 2010 , del 3 d ' agost , continuen avui essent plenament vàlids i vigents .
Español: Los principios que inspiraron la citada Ley 2/ 2002 , y que , esencialmente , se han mantenido en las reformas legislativas posteriores hasta el texto refundido de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto legislativo 1/ 2010 , de 3 de agosto , continúan hoy siendo plenamente válidos y vigentes .
Català: La modificació que ara es planteja , doncs , no comporta un canvi conceptual , sinó , bàsicament , un canvi instrumental i tècnic que cal considerar en el context de mesures legislatives impulsades darrerament en altres àmbits de l ' activitat de l ' Administració de Catalunya , d ' acord amb els objectius definits en el Pla de Govern 2011-2014 , d ' agilitat i de reestructuració de l ' Administració , de simplificació de la regulació administrativa i de promoció de l ' activitat econòmica .
Español: La modificación que ahora se plantea , pues , no supone un cambio conceptual , sino , básicamente , un cambio instrumental y técnico a considerar en el contexto de medidas legislativas impulsadas últimamente en otros ámbitos de la actividad de la Administración de Cataluña , de acuerdo con los objetivos definidos en el Plan de Gobierno 2011-2014 , de agilidad y reestructuración de la Administración , de simplificación de la regulación administrativa y de promoción de la actividad económica .
Català: D ' altra banda , l ' experiència acumulada en l ' aplicació de la norma palesa la conveniència d ' ajustar alguns aspectes concrets que a la pràctica no resulten prou adequats per a ordenar determinades realitats , que no són prou eficients per al compliment de les finalitats preteses o que generen dubtes que convé aclarir .
Español: Por otro lado , la experiencia acumulada en la aplicación de la norma pone de manifiesto la conveniencia de ajustar algunos aspectos concretos que en la práctica no resultan suficientemente adecuados para ordenar determinadas realidades , que no son suficientemente eficientes para el cumplimiento de las finalidades pretendidas o que generan dudas que conviene aclarar .
Català: Amb aquests objectius , i a l ' empara de la competència exclusiva en matèria d ' urbanisme que l ' article 149.5 de l ' Estatut d ' autonomia de Catalunya atribueix a la Generalitat , es planteja aquesta modificació , que introdueix en el text refós de la Llei d ' urbanisme els canvis que es requereixen per a aplicar les reformes preteses i mantenir la coherència interna de la Llei .
Español: Con estos objetivos , y al amparo de la competencia exclusiva en materia de urbanismo que el artículo 149.5 del Estatuto de autonomía de Cataluña atribuye a la Generalidad , se plantea esta modificación , que introduce en el texto refundido de la Ley de urbanismo los cambios requeridos para aplicar las reformas pretendidas y mantener la coherencia interna de la Ley .
Català: En matèria de planejament urbanístic , la reforma concentra en la legislació urbanística tota la regulació del procediment d ' avaluació ambiental dels plans urbanístics , actualment dividida entre aquesta legislació i la legislació ambiental , amb les dificultats consegüents d ' unificació global que això representa .
Español: En materia de planeamiento urbanístico , la reforma concentra en la legislación urbanística toda la regulación del procedimiento de evaluación ambiental de los planes urbanísticos , actualmente dividida entre esta legislación y la legislación ambiental , con las dificultades consiguientes de unificación global que ello representa .
Català: Aquesta llei preserva , en l ' aspecte legal , l ' obligació de sol · licitar un informe urbanístic i territorial en la fase d ' avanç del pla , manté en rang reglamentari la regulació concreta de la integració del procés d ' avaluació ambiental en el procediment urbanístic i , mentre no es produeixi l ' adaptació del Reglament de la Llei d ' urbanisme que detalli el procés complet , estableix l ' exigència d ' emetre un nou informe urbanístic i territorial en la fase de valoració de la memòria ambiental , que ha de versar sobre els aspectes del pla relatius a qüestions de legalitat i d ' oportunitat d ' interès supramunicipal , amb la finalitat que puguin ésser considerats en el subsegüent acord d ' aprovació , i , d ' aquesta manera , contribuir a agilitar la posterior fase d ' aprovació definitiva del pla .
Español: Esta ley preserva , en el aspecto legal , la obligación de solicitar un informe urbanístico y territorial en la fase de avance del plan , mantiene en rango reglamentario la regulación concreta de la integración del proceso de evaluación ambiental en el procedimiento urbanístico y , mientras no se produzca la adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo que detalle el proceso completo , establece la exigencia de emitir un nuevo informe urbanístico y territorial en la fase de valoración de la memoria ambiental , que versará sobre los aspectos del plan relativos a cuestiones de legalidad y de oportunidad de interés supramunicipal , con el fin de que puedan ser considerados en el subsiguiente acuerdo de aprobación , y , de esta manera , contribuir a agilizar la posterior fase de aprobación definitiva del plan .
Català: D ' altra banda , amb la modificació s ' estableixen mecanismes més àgils per a la transformació urbanística del sòl amb la finalitat de facilitar l ' execució de sectors que es vulguin desenvolupar d ' una manera immediata , preveient que el pla d ' ordenació urbanística municipal pugui establir-ne l ' ordenació detallada amb el nivell i la documentació propis d ' un pla parcial urbanístic sense necessitat de tramitar un pla parcial per a desenvolupar el sector .
Español: Por otra parte , con la modificación se establecen mecanismos más ágiles para la transformación urbanística del suelo con el fin de facilitar la ejecución de sectores que se deseen desarrollar de forma inmediata , previendo que el plan de ordenación urbanística municipal pueda establecer la ordenación detallada con el nivel y la documentación propios de un plan parcial urbanístico sin necesidad de tramitar un plan parcial para desarrollar el sector .
Català: En aquesta línia , es disposa també que , mitjançant la formulació de plans directors urbanístics promoguts per la Generalitat , es puguin delimitar sectors d ' interès supramunicipal i ordenar-los detalladament per a implantar-hi activitats d ' especial rellevància social o econòmica , per a situar en els àmbits d ' interès territorial definits en el planejament territorial , en coherència amb les seves normes .
Español: En esta línea , se dispone también que , mediante la formulación de planes directores urbanísticos promovidos por la Generalidad , puedan delimitarse sectores de interés supramunicipal y ordenarlos detalladamente para implantar actividades de especial relevancia social o económica , para situar en los ámbitos de interés territorial definidos en el planeamiento territorial , en coherencia con sus normas .
Català: Efectivament , els plans territorials aprovats defineixen àmbits que per raons de localització , connectivitat , topografia o altres condicions poden tenir un paper estratègic en l ' estructuració territorial ; també estableixen àmbits apropiats per a la implantació d ' activitats econòmiques a escala supramunicipal i àmbits susceptibles de transformació o extensió urbana d ' interès per a tot el territori ordenat .
Español: Efectivamente , los planes territoriales aprobados definen ámbitos que por razones de localización , conectividad , topografía u otras condiciones pueden tener un papel estratégico en la estructuración territorial ; también establecen ámbitos apropiados para la implantación de actividades económicas a escala supramunicipal y ámbitos susceptibles de transformación o extensión urbana de interés para todo el territorio ordenado .
Català: Això no obstant , aquesta llei determina que , en el cas que el planejament territorial no hagi previst aquestes actuacions d ' interès supramunicipal , per a poder desenvolupar-les , dins els esmentats àmbits o en altres en què el planejament territorial en reguli la possible transformació , és requisit necessari que la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya , abans de la tramitació del pla director urbanístic corresponent , reconegui l ' interès territorial de l ' actuació en coherència amb el planejament territorial aplicable .
Español: No obstante , la presente ley determina que , en caso de que el planeamiento territorial no haya previsto estas actuaciones de interés supramunicipal , para poder desarrollarlas , dentro de los mencionados ámbitos o en otros en que el planeamiento territorial regule su posible transformación , es requisito necesario que la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña , previo a la tramitación del correspondiente plan director urbanístico , reconozca el interés territorial de la actuación en coherencia con el planeamiento territorial de aplicación .
Català: També , en matèria de planejament urbanístic , s ' introdueixen mesures per a abreujar els terminis dels tràmits per a l ' aprovació dels instruments de planejament urbanístic i es dóna un nou impuls a la publicitat dels plans aprovats per l ' Administració de la Generalitat mitjançant l ' obligada incorporació , en la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya dels acords d ' aprovació definitiva , d ' un enllaç amb el Registre de planejament urbanístic de Catalunya que permeti la consulta telemàtica immediata del contingut dels documents que conformen el pla .
Español: También , en materia de planeamiento urbanístico , se introducen medidas para abreviar los plazos de los trámites para la aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico y se da un nuevo impulso a la publicidad de los planes aprobados por la Administración de la Generalidad mediante el obligada incorporación , en la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya de los acuerdos de aprobación definitiva , de un enlace con el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña que permita la consulta telemática inmediata del contenido de los documentos que conforman el plan .
Català: Pel que fa al planejament urbanístic derivat , les reformes s ' orienten a replantejar algunes exigències de la regulació vigent que , a la pràctica , i més en la conjuntura actual , es mostren excessivament rígides , i que provoquen que alguns plans de detall que han culminat tota la tramitació respectiva i que han assolit l ' aprovació definitiva puguin quedar sense efecte si no es pot arribar a aprovar el projecte d ' urbanització o a constituir la garantia per a l ' execució de les obres d ' urbanització dins els terminis establerts legalment .
Español: En cuanto al planeamiento urbanístico derivado , las reformas se orientan a replantear algunas exigencias de la regulación vigente que , en la práctica , y más en la coyuntura actual , se muestran excesivamente rígidas , y que provocan que algunos planos de detalle que han culminado toda la tramitación respectiva y que han alcanzado la aprobación definitiva puedan quedar sin efecto si no se puede llegar a aprobar el proyecto de urbanización o a constituir la garantía para la ejecución de las obras de urbanización en los plazos establecidos legalmente .
Català: En aquest sentit , l ' obligada previsió en fase de planejament d ' aspectes relatius a l ' execució material de les obres , en comptes d ' afavorir l ' execució dels plans parcials sense solució de continuïtat , en moltes ocasions ha comportat un entrebanc considerable per a la mateixa formulació del pla .
Español: En este sentido , la obligada previsión en fase de planeamiento de aspectos relativos a la ejecución material de las obras , en vez de favorecer la ejecución de los planes parciales sin solución de continuidad , en muchas ocasiones ha supuesto un obstáculo considerable para la misma formulación del plan .
Català: Per això , aquesta llei suprimeix l ' obligació d ' aprovar els projectes d ' urbanització com a condició d ' eficàcia dels plans parcials i permet optar sia per seguir l ' esquema clàssic de fases diferides de planejament i d ' execució , sia per efectuar una tramitació simultània dels instruments , sia per incorporar directament en el pla derivat les característiques i el traçat de les obres d ' urbanització .
Español: Por ello , esta ley suprime la obligación de aprobar los proyectos de urbanización como condición de eficacia de los planes parciales y permite optar bien por seguir el esquema clásico de fases diferidas de planeamiento y de ejecución , ya sea para efectuar una tramitación simultánea de los instrumentos , ya sea para incorporar directamente en el plan derivado las características y el trazado de las obras de urbanización .
Català: Pel que fa a la constitució de la garantia de l ' execució de les obres d ' urbanització , aquesta llei amplia el termini per a acreditar l ' esmentada constitució , que estableix en un any , transcorregut el qual l ' Administració ha de requerir les persones obligades que compleixin llur obligació i les ha d ' advertir que si no ho fan en el termini concedit amb aquesta finalitat la tramitació del pla resta sense cap efecte .
Español: En cuanto a la constitución de la garantía de la ejecución de las obras de urbanización , esta ley amplía el plazo para acreditar dicha constitución , que establece en un año , transcurrido el cual la Administración debe requerir a las personas obligadas que cumplan su obligación y las ha de advertir que si no lo hacen en el plazo concedido al efecto la tramitación del plan queda sin ningún efecto .
Català: Amb relació als plans especials urbanístics , aquesta llei insisteix en la reforma de la Llei d ' urbanisme operada mitjançant la Llei 26 / 2009 , del 23 de desembre , de mesures fiscals , financeres i administratives , per la qual es reconeix explícitament que aquests instruments de planejament són la figura idònia per a implantar en el territori determinades infraestructures no previstes pel planejament urbanístic general , sense que en cap cas l ' eventual conceptuació d ' aquestes infraestructures com a sistema urbanístic general es constitueixi en límit infranquejable per als plans especials urbanístics .
Español: Con relación a los planes especiales urbanísticos , esta ley insiste en la reforma de la Ley de urbanismo operada mediante la Ley 26/ 2009 , de 23 de diciembre , de medidas fiscales , financieras y administrativas , por la que se reconoce explícitamente que estos instrumentos de planeamiento son la figura idónea para implantar en el territorio determinadas infraestructuras no previstas por el planeamiento urbanístico general , sin que en ningún caso la eventual conceptuación de estas infraestructuras como sistema urbanístico general se constituya en límite infranqueable para los planes especiales urbanísticos .
Català: Per a refermar la voluntat legisladora en aquest sentit i dissipar qualsevol dubte a aquest respecte , aquesta llei sistematitza la figura del pla especial urbanístic tot diferenciant entre els plans especials urbanístics que desenvolupen les previsions substantives del planejament territorial o urbanístic general , siguin previstos expressament o no en aquest planejament , i els plans especials urbanístics autònoms respecte a les previsions substantives del planejament territorial o urbanístic relatives als elements fonamentals de l ' estructura general de l ' ordenació del territori .
Español: Para afianzar la voluntad legisladora en este sentido y disipar cualquier duda a este respecto , esta ley sistematiza la figura del plan especial urbanístico diferenciando entre los planes especiales urbanísticos que desarrollan las previsiones sustantivas del planeamiento territorial o urbanístico general , estén previstos expresamente o no en este planeamiento , y los planes especiales urbanísticos autónomos respecto a las previsiones sustantivas del planeamiento territorial o urbanístico relativas a los elementos fundamentales de la estructura general de la ordenación del territorio .
Català: Aquests plans autònoms , que es formen mitjançant un procediment qualificat respecte al que correspon als plans especials urbanístics de desenvolupament , van encaminats a la implantació d ' infraestructures no previstes relatives als sistemes urbanístics de comunicacions o d ' equipament comunitari , tant si són de caràcter general com de caràcter local .
Español: Estos planes autónomos , que se forman mediante un procedimiento calificado respecto a lo que corresponde a los planes especiales urbanísticos de desarrollo , se encaminan a la implantación de infraestructuras no previstas relativas a los sistemas urbanísticos de comunicaciones o de equipamiento comunitario , tanto si son de carácter general como de carácter local .
Català: Amb aquesta potencialitat , els plans especials urbanístics autònoms resulten instruments de planejament més àgils i eficients per a implantar noves infraestructures bàsiques tendents a cobrir necessitats immediates no previstes en el planejament territorial o el planejament urbanístic general , que no pas la modificació d ' aquest planejament , sense que els elements fonamentals de l ' estructura general definits pel planejament urbanístic general se ' n ressentin , ja que aquests plans especials no poden modificar aquests elements , sinó únicament incorporar-ne de nous , després d ' haver fet l ' anàlisi de les diverses alternatives d ' emplaçament plantejades i amb justificació de l ' opció escollida .
Español: Con esta potencialidad , los planes especiales urbanísticos autónomos resultan instrumentos de planeamiento más ágiles y eficientes para implantar nuevas infraestructuras básicas tendentes a cubrir necesidades inmediatas no previstas en el planeamiento territorial o el planeamiento urbanístico general , que la modificación de este planeamiento , sin que los elementos fundamentales de la estructura general definidos por el planeamiento urbanístico general se resientan , ya que estos planes especiales no pueden modificar estos elementos , sino únicamente incorporar otros nuevos , después de haber hecho el análisis de las diversas alternativas de emplazamiento planteadas y con justificación de la opción escogida .
Català: Difícilment , en l ' horitzó temporal i en l ' escala de treball del planejament territorial i del planejament urbanístic general , es pot fer una previsió anticipada de totes i cadascuna de les necessitats que poden sorgir en matèria d ' infraestructures ni localitzar-les en l ' espai , la qual cosa és especialment manifesta quan aquest planejament ordena el sòl no urbanitzable , en el qual pot admetre actuacions d ' interès públic amb caràcter general en àmplies zones del territori d ' acord amb el règim legal d ' ús d ' aquesta classe de sòl , però no té possibilitats reals de preveure si aquestes actuacions promogudes a iniciativa pública o privada conformaran sistemes urbanístics generals .
Español: Difícilmente , en el horizonte temporal y en la escala de trabajo del planeamiento territorial y del planeamiento urbanístico general , se puede hacer una previsión anticipada de todas y cada una de las necesidades que pueden surgir en materia de infraestructuras ni localizarlas en el espacio , lo cual es especialmente manifiesta cuando este planeamiento ordena el suelo no urbanizable , en el que puede admitir actuaciones de interés público con carácter general en amplias zonas del territorio de acuerdo con el régimen legal de uso de esta clase de suelo , pero no tiene posibilidades reales de prever si estas actuaciones promovidas a iniciativa pública o privada conformarán sistemas urbanísticos generales .
Català: Per aquest motiu , es considera totalment necessari i oportú refermar la capacitat dels plans especials urbanístics autònoms per a legitimar directament la implantació de les dites infraestructures , tan necessàries per a la població i per al funcionament del sistema productiu .
Español: Por este motivo , se considera totalmente necesario y oportuno afianzar la capacidad de los planes especiales urbanísticos autónomos para legitimar directamente la implantación de dichas infraestructuras , tan necesarias para la población y para el funcionamiento del sistema productivo .
Català: Pel que fa a les reserves mínimes per a habitatge de protecció pública que han de contenir els plans d ' ordenació urbanística municipal , mitjançant la Llei 7 / 2011 , del 27 de juliol , de mesures fiscals i financeres , es va suprimir formalment l ' exigència que la reforma del 2007 havia introduït per als municipis de més de deu mil habitants i per a les capitals de comarca de preveure una reserva addicional del 10 % per a la nova tipologia d ' habitatge amb protecció oficial concertat de Catalunya , ja que aquesta exigència , fora de les àrees residencials estratègiques , no havia arribat a entrar en vigor per les successives pròrrogues que havien establert els decrets en matèria d ' habitatge , a conseqüència de la situació dels preus de mercat .
Español: En cuanto a las reservas mínimas para vivienda de protección pública que deben contener los planes de ordenación urbanística municipal , mediante la Ley 7/ 2011 , de 27 de julio , de medidas fiscales y financieras , se suprimió formalmente la exigencia que la reforma de 2007 había introducido para los municipios de más de diez mil habitantes y para las capitales de comarca de prever una reserva adicional del 10 % para la nueva tipología de vivienda con protección oficial concertado de Cataluña , ya que esta exigencia fuera de las áreas residenciales estratégicas , no había llegado a entrar en vigor para las sucesivas prórrogas que habían establecido los decretos en materia de vivienda , a consecuencia de la situación de los precios de mercado .
Català: A més , l ' experiència assolida en l ' aplicació de les reserves mínimes mostra la disfunció de la regulació actual en establir el mateix grau d ' exigència mínima per a tots els plans d ' ordenació urbanística municipal , sense tenir en compte que l ' escassa complexitat urbanística de determinats municipis pot generar necessitats inferiors .
Español: Además , la experiencia alcanzada en la aplicación de las reservas mínimas muestra la disfunción de la regulación actual al establecer el mismo grado de exigencia mínima para todos los planes de ordenación urbanística municipal , sin tener en cuenta que la escasa complejidad urbanística de determinados municipios puede generar necesidades inferiores .
Català: Per això , aquesta llei eximeix del compliment d ' obligacions mínimes en aquesta matèria els plans d ' ordenació urbanística municipal que només distingeixen entre sòl urbà i sòl no urbanitzable i els dels municipis de menys de cinc mil habitants , no capitals de comarca , que no superin una determinada dinàmica edificadora , sens perjudici de l ' obligació d ' aquests plans de reservar sòl suficient per a complir els objectius definits en la memòria social i de respectar les determinacions que el planejament territorial i el planejament director urbanístic hagin pogut establir .
Español: Por ello , esta ley exime del cumplimiento de obligaciones mínimas en esta materia los planes de ordenación urbanística municipal que solo distinguen entre suelo urbano y suelo no urbanizable y los de los municipios de menos de cinco mil habitantes , no capitales de comarca , que no superen una determinada dinámica edificadora , sin perjuicio de la obligación de estos planes de reservar suelo suficiente para cumplir los objetivos definidos en la memoria social y de respetar las determinaciones que el planeamiento territorial y el planeamiento director urbanístico hayan podido establecer .
Català: Finalment , també cal fer esment que la reforma manté l ' obligació d ' emplaçar les reserves evitant la concentració excessiva d ' habitatges d ' aquest tipus , per tal d ' afavorir la cohesió social i evitar la segregació territorial dels ciutadans per raó de llur nivell de renda .
Español: Finalmente , también hay que mencionar que la reforma mantiene la obligación de emplazar las reservas evitando la concentración excesiva de viviendas de este tipo , para favorecer la cohesión social y evitar la segregación territorial de los ciudadanos por razón de su nivel de renta .
Català: Aquesta llei , en atenció també a les peculiaritats dels municipis de població inferior a tres mil habitants d ' escassa complexitat urbanística , regits per un pla d ' ordenació urbanística municipal que només distingeix entre sòl urbà i sòl no urbanitzable , admet que aquest pla pugui establir la reserva per al sistema general d ' espais lliures públics que resulti adequada a les necessitats del municipi , sense subjecció a un mínim legalment establert .
Español: La presente ley , en atención también a las peculiaridades de los municipios de población inferior a tres mil habitantes de escasa complejidad urbanística , regidos por un plan de ordenación urbanística municipal que solo distingue entre suelo urbano y suelo no urbanizable , admite que este plan pueda establecer la reserva para el sistema general de espacios libres públicos que resulte adecuada a las necesidades del municipio , sin sujeción a un mínimo legalmente establecido .
Català: Respecte a les modificacions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , aquesta llei aclareix el tractament que han de tenir les propostes que poden presentar els particulars per a la modificació d ' aquests plans d ' iniciativa pública , i especifica que no tenen dret al tràmit , sens perjudici de la possibilitat que l ' ajuntament pugui assumir expressament la iniciativa pública per a formular-les .
Español: Respecto a las modificaciones de los planes de ordenación urbanística municipal , la presente ley aclara el tratamiento que han de tener las propuestas que pueden presentar los particulares para la modificación de estos planes de iniciativa pública , y especifica que no tienen derecho al trámite , sin perjuicio de la posibilidad de que el ayuntamiento pueda asumir expresamente la iniciativa pública para su formulación .
Català: D ' altra banda , amb la reforma s ' elimina el percentatge variable d ' entre el 15 % i el 20 % per a la cessió de sòl amb aprofitament establert per a les modificacions que comportin un increment de l ' aprofitament .
Español: Por otra parte , con la reforma se elimina el porcentaje variable de entre el 15 % y el 20 % para la cesión de suelo con aprovechamiento establecido para las modificaciones que comporten un incremento del aprovechamiento .
Català: Les dificultats que a la pràctica es plantegen per a determinar , a partir de dades objectives , el percentatge concret que correspon d ' aplicar en cada cas i per a establir el llistó a partir del qual opera el percentatge màxim han determinat d ' optar per establir un percentatge fix del 15 % , que , en definitiva , és el que a la pràctica s ' ha anat aplicant .
Español: Las dificultades que en la práctica se plantean para determinar , a partir de datos objetivos , el porcentaje concreto que corresponde aplicar en cada caso y para establecer el listón a partir del cual opera el porcentaje máximo han determinado optar por establecer un porcentaje fijo del 15 % , que , en definitiva , es el que en la práctica se ha ido aplicando .
Català: Amb la finalitat , però , de fomentar la remodelació i la reforma urbanes en sòl urbà no consolidat , la Llei fixa aquest percentatge més elevat únicament respecte a les modificacions que comporten un increment del sostre edificable .
Español: Con el fin , sin embargo , de fomentar la remodelación y la reforma urbanas en suelo urbano no consolidado , la Ley fija este porcentaje más elevado únicamente respecto a las modificaciones que conllevan un incremento del techo edificable .
Català: En canvi , en el sòl urbanitzable la Llei estén l ' aplicació del 15 % , però només als sectors que assoleixin aquesta classificació mitjançant els instruments de planejament general o llurs revisions o modificacions que s ' aprovin inicialment a partir de l ' entrada en vigor de la Llei , és a dir , els propietari de terrenys que ja estan classificats com a sòl urbanitzable , delimitat o no delimitat , o que puguin assolir aquesta classificació perquè ja s ' han iniciat els tràmits per a l ' aprovació d ' aquests instruments o llurs revisions o modificacions en el moment d ' entrada en vigor de la Llei , resten sotmesos al règim legal de cessions de sòl amb aprofitament establert de conformitat amb la normativa anterior .
Español: En cambio , en el suelo urbanizable la Ley extiende la aplicación del 15 % , pero solo a los sectores que alcancen esta clasificación mediante los instrumentos de planeamiento general o sus revisiones o modificaciones que se aprueben inicialmente a partir de la entrada en vigor de la Ley , es decir , los propietarios de terrenos que ya están clasificados como suelo urbanizable , delimitado o no delimitado , o que puedan alcanzar esta clasificación porque ya se han iniciado los trámites para la aprobación de estos instrumentos o sus revisiones o modificaciones en el momento de entrada en vigor de la Ley , quedan sometidos al régimen legal de cesiones de suelo con aprovechamiento establecido de conformidad con la normativa anterior .
Català: En matèria de sòl no urbanitzable , amb la finalitat d ' afavorir la conservació i la recuperació del patrimoni rural , d ' incentivar la reactivació econòmica i el desenvolupament del món rural , aquesta llei amplia els usos admissibles en les masies i les cases rurals susceptibles de reconstrucció i rehabilitació , i permet la catalogació , per raons arquitectòniques o històriques , d ' altres edificacions existents en sòl no urbanitzable , anteriors a l ' entrada en vigor del primer instrument de planejament urbanístic general en cada municipi , susceptibles de rehabilitació o reconstrucció amb vista a ésser destinades als mateixos usos permesos en el cas de les masies i les cases rurals , exceptuant-ne l ' habitatge .
Español: En materia de suelo no urbanizable , con la finalidad de favorecer la conservación y la recuperación del patrimonio rural , de incentivar la reactivación económica y el desarrollo del mundo rural , la presente ley amplía los usos admisibles en las masías y casas rurales susceptibles de reconstrucción y rehabilitación , y permite la catalogación , por razones arquitectónicas o históricas , de otras edificaciones existentes en suelo no urbanizable , anteriores a la entrada en vigor del primer instrumento de planeamiento urbanístico general en cada municipio , susceptibles de rehabilitación o reconstrucción de cara a ser destinadas a los mismos usos permitidos en el caso de las masías y las casas rurales , exceptuando la vivienda .
Català: Aquesta darrera previsió pot permetre la preservació i la recuperació d ' antigues edificacions amb valors arquitectònics i patrimonials que contribueixen al manteniment de la memòria històrica de , entre altres , antigues pràctiques ramaderes , com ara bordes o cabanes a l ' Aran o a altres territoris de muntanya , o d ' antigues pràctiques agrícoles , com ara masets i casetes de camp a les Terres de l ' Ebre , o a l ' aprofitament de la força de l ' aigua en una fase inicial d ' industrialització , com ara molins paperers , o altres recursos naturals , com ara balnearis .
Español: Esta última previsión puede permitir la preservación y la recuperación de antiguas edificaciones con valores arquitectónicos y patrimoniales que contribuyen al mantenimiento de la memoria histórica de , entre otras , antiguas prácticas ganaderas , como bordas o cabañas en el Aran o a otros territorios de montaña , o de antiguas prácticas agrícolas , tales como masets y casetas de campo en las Tierras del Ebro , o al aprovechamiento de la fuerza del agua en una fase inicial de industrialización , como molinos papeleros , u otros recursos naturales , como balnearios .
Català: La reforma incideix , també , en la regulació del sòl no urbanitzable per a admetre la rehabilitació de les construccions rurals en desús que s ' incloguin en el corresponent catàleg per a corregir-ne l ' impacte ambiental o paisatgístic negatiu .
Español: La reforma incide , también , en la regulación del suelo no urbanizable para admitir la rehabilitación de las construcciones rurales en desuso que se incluyan en el correspondiente catálogo para corregir el impacto ambiental o paisajístico negativo .
Català: En tots els casos , s ' estableix que la destinació de les edificacions catalogades als usos admesos ha d ' ésser compatible amb les activitats agràries implantades en l ' entorn immediat per a no perjudicar-ne la continuïtat .
Español: En todos los casos , se establece que el destino de las edificaciones catalogadas a los usos admitidos debe ser compatible con las actividades agrarias implantadas en el entorno inmediato para no perjudicar su continuidad .
Català: Així mateix , se simplifica el procediment per a l ' autorització d ' obres en les masies i altres edificacions rurals catalogades i de les noves construccions lligades a activitats rústiques .
Español: Asimismo , se simplifica el procedimiento para la autorización de obras en las masías y otras edificaciones rurales catalogadas y de las nuevas construcciones ligadas a actividades rústicas .
Català: En aquest darrer cas , la intervenció dels òrgans urbanístics de la Generalitat es concreta en el procediment d ' atorgament de llicència municipal , amb control dels aspectes de legalitat i dels aspectes paisatgístics , atesos els interessos supralocals que concorren en la protecció del sòl no urbanitzable .
Español: En este último caso , la intervención de los órganos urbanísticos de la Generalidad se concreta en el procedimiento de otorgamiento de licencia municipal , con control de los aspectos de legalidad y de los aspectos paisajísticos , dados los intereses supralocales que concurren en la protección del suelo no urbanizable .
Català: En el cas de projectes que comportin l ' establiment o l ' ampliació d ' activitats ramaderes , la Llei manté la subjecció del projecte a informació pública i estableix l ' exigència d ' un informe del departament competent en matèria de ramaderia relatiu al compliment dels requisits de distàncies establerts per la normativa aplicable , amb una important simplificació global del procediment respecte a la normativa vigent fins al moment de l ' aprovació d ' aquesta llei .
Español: En el caso de proyectos que conlleven el establecimiento o ampliación de actividades ganaderas , la Ley mantiene la sujeción del proyecto a información pública y establece la exigencia de un informe del departamento competente en materia de ganadería relativo al cumplimiento de los requisitos de distancias establecidos por la normativa aplicable , con una importante simplificación global del procedimiento respecto a la normativa vigente hasta el momento de la aprobación de la presente ley .
Català: A més , la reforma subjecta a llicència municipal , sense necessitat de demanar els esmentats informes , els projectes relatius a activitats ramaderes preexistents que , sense incrementar la capacitat productiva de les instal · lacions , només comporten obres d ' adaptació a la legislació aplicable en matèria de ramaderia .
Español: Además , la reforma sujeta a licencia municipal , sin necesidad de solicitar dichos informes , los proyectos relativos a actividades ganaderas preexistentes que , sin incrementar la capacidad productiva de las instalaciones , solo supongan obras de adaptación a la legislación aplicable en materia de ganadería .
Català: Finalment , es flexibilitza el règim aplicable a les instal · lacions industrials preexistents en sòl no urbanitzable , la qual cosa permet l ' ampliació , amb unes condicions determinades , de les que van ésser implantades legalment i que puguin justificar l ' interès social de l ' activitat en termes econòmics i de llocs de treball .
Español: Finalmente , se flexibiliza el régimen aplicable a las instalaciones industriales preexistentes en suelo no urbanizable , lo que permite la ampliación , con unas condiciones determinadas , de las que fueron implantadas legalmente y que puedan justificar el interés social de la actividad en términos económicos y de puestos de trabajo .
Català: D ' aquesta manera , es pretén compatibilitzar l ' objectiu de no posar en risc la continuïtat de les activitats d ' interès reconegut amb l ' objectiu de preservar el sòl no urbanitzable evitant el canvi de règim de sòl en localitzacions inadequades i la inducció de punts de creixement dispersos que puguin comprometre el sistema d ' espais oberts definit pel planejament territorial .
Español: De esta manera , se pretende compatibilizar el objetivo de no poner en riesgo la continuidad de las actividades de interés reconocido con el objetivo de preservar el suelo no urbanizable evitando el cambio de régimen de suelo en localizaciones inadecuadas y la inducción de puntos de crecimiento dispersos que puedan comprometer el sistema de espacios abiertos definido por el planeamiento territorial .
Català: La reforma també amplia els usos provisionals susceptibles d ' ésser autoritzats en edificis fora d ' ordenació en sòl urbà a tots els que resultin admesos a la zona urbanística en la qual estiguin inclosos els terrenys , sempre que no requereixin l ' execució d ' obres que excedeixin de les pròpies del règim de provisionalitat i del règim de fora d ' ordenació .
Español: La reforma también amplía los usos provisionales susceptibles de ser autorizados en edificios fuera de ordenación en suelo urbano a todos los que resulten admitidos en la zona urbanística en la que estén incluidos los terrenos , siempre que no requieran la ejecución de obras que excedan de las propias del régimen de provisionalidad y del régimen de fuera de ordenación .
Català: A més , la reforma inclou explícitament entre les obres provisionals les obres vinculades a activitats econòmiques preexistents , i respecte al règim fora d ' ordenació , les obres destinades a facilitar l ' accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques .
Español: Además , la reforma incluye explícitamente entre las obras provisionales las obras vinculadas a actividades económicas preexistentes , y respecto al régimen fuera de ordenación , las obras destinadas a facilitar la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas .
Català: Aquestes novetats , a part d ' apaivagar els efectes de la demora en l ' execució del planejament agreujada per les circumstàncies econòmiques actuals , poden facilitar la supervivència i la implantació d ' activitats econòmiques i el millorament de la qualitat de vida .
Español: Estas novedades , aparte de atenuar los efectos de la demora en la ejecución del planeamiento agravada por las circunstancias económicas actuales , pueden facilitar la supervivencia y la implantación de actividades económicas y el mejoramiento de la calidad de vida .
Català: La modificació incideix també en l ' àmbit de la gestió urbanística mitjançant l ' ampliació , d ' un any a tres anys , del termini de vigència de les entitats urbanístiques col · laboradores provisionals per a possibilitar el compliment total de les finalitats que tenen encomanades .
Español: La modificación incide también en el ámbito de la gestión urbanística mediante la ampliación , de un año a tres años , del plazo de vigencia de las entidades urbanísticas colaboradoras provisionales para posibilitar el cumplimiento total de las finalidades que tienen encomendadas .
Català: D ' altra banda , aquesta llei especifica el contingut que han de tenir les certificacions dels acords d ' aprovació definitiva dels projectes de reparcel · lació als efectes d ' inscripció en el Registre de la Propietat i aclareix que per a la inscripció s ' ha d ' acreditar el pagament o la consignació , únicament , de les indemnitzacions que s ' hagin de satisfer per l ' extinció de drets de propietat sobre les finques aportades a persones que , per l ' escassa quantia de llurs drets , no resulten adjudicatàries de finques .
Español: Por otra parte , esta ley especifica el contenido que deben tener las certificaciones de los acuerdos de aprobación definitiva de los proyectos de reparcelación a los efectos de inscripción en el Registro de la Propiedad y aclara que para la inscripción se debe acreditar el pago o la consignación , únicamente , de las indemnizaciones que deban satisfacerse por la extinción de derechos de propiedad sobre las fincas aportadas a personas que , por la escasa cuantía de sus derechos , no resulten adjudicatarias de fincas .
Català: Les modificacions relatives als patrimonis públics de sòl i d ' habitatge aclareixen la regulació aplicable després que la legislació en matèria d ' habitatge hagi regulat les adjudicacions directes d ' aquests patrimonis per a la construcció d ' habitatges protegits .
Español: Las modificaciones relativas a los patrimonios públicos de suelo y de vivienda aclaran la regulación aplicable después de que la legislación en materia de vivienda haya regulado las adjudicaciones directas de estos patrimonios para la construcción de viviendas protegidas .
Català: Amb la modificació s ' especifica que les adjudicacions directes són admissibles en els supòsits que la Llei d ' urbanisme regula i en altres supòsits que la legislació en matèria d ' habitatge estableix .
Español: Con la modificación se especifica que las adjudicaciones directas son admisibles en los supuestos que la Ley de urbanismo regula y en otros supuestos que la legislación en materia de vivienda establece .
Català: Pel que fa a la legislació urbanística , s ' admet la transmissió directa de béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge entre administracions públiques i entitats urbanístiques especials que gestionen aquest tipus de patrimonis , i es permeten les permutes per a adquirir sistemes o altres béns que es vulguin incorporar a l ' esmentat patrimoni .
Español: En cuanto a la legislación urbanística , se admite la transmisión directa de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda entre administraciones públicas y entidades urbanísticas especiales que gestionan este tipo de patrimonios , y se permiten las permutas para adquirir sistemas u otros bienes que se quieran incorporar al mencionado patrimonio .
Català: Cal destacar , també , que a l ' empara d ' aquesta llei els ajuntaments poden decidir , en tots els supòsits , la finalitat concreta del producte obtingut de l ' alienació del sòl corresponent al percentatge d ' aprofitament urbanístic de cessió obligatòria i gratuïta , d ' entre les previstes pels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge , de manera que poden acomodar llur actuació a les necessitats específiques del municipi i en cada moment .
Español: Cabe destacar , también , que al amparo de la presente ley los ayuntamientos pueden decidir , en todos los supuestos , la finalidad concreta del producto obtenido de la enajenación del suelo correspondiente al porcentaje de aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria y gratuita , de entre las previstas por los patrimonios públicos de suelo y de vivienda , de manera que pueden acomodar su actuación a las necesidades específicas del municipio y en cada momento .
Català: Finalment , per a facilitar l ' execució d ' obra pública , s ' introdueix la possibilitat de lliurar els béns immobles que integren aquests patrimonis , com a contraprestació en concepte de pagament , per a retribuir els contractistes de l ' execució d ' actuacions vinculades a les dites finalitats .
Español: Finalmente , para facilitar la ejecución de obra pública , se introduce la posibilidad de entregar los bienes inmuebles que integran estos patrimonios , como contraprestación en concepto de pago , para retribuir a los contratistas de la ejecución de actuaciones vinculadas a dichas finalidades .
Català: En matèria d ' intervenció de l ' edificació , s ' ha de destacar la reducció de les càrregues administratives que comporta la substitució de la llicència de primera ocupació per un règim de comunicació prèvia .
Español: En materia de intervención de la edificación , cabe destacar la reducción de las cargas administrativas que conlleva la sustitución de la licencia de primera ocupación por un régimen de comunicación previa .
Català: Amb aquesta finalitat , remet diversos aspectes al desplegament per reglament , elimina la preceptiva intervenció de l ' Administració de la Generalitat en la resolució de determinats procediments sancionadors tramitats per ajuntaments , delimita amb més nitidesa els tipus infractors , adapta les quanties de les multes i estableix un sistema més senzill per a calcular les sancions aplicables en els supòsits de restauració voluntària de la realitat física o jurídica alterada .
Español: A tal fin , remite varios aspectos al desarrollo por reglamento , elimina la preceptiva intervención de la Administración de la Generalidad en la resolución de determinados procedimientos sancionadores tramitados por ayuntamientos , delimita con más nitidez los tipos infractores , adapta las cuantías de las multas y establece un sistema más sencillo para calcular las sanciones aplicables en los supuestos de restauración voluntaria de la realidad física o jurídica alterada .
Català: Finalment , la Llei incideix en altres aspectes concrets , entre els quals s ' ha de destacar la regulació dels supòsits en què s ' admet la compatibilitat dels sistemes urbanístics i de les qualificacions d ' aprofitament privat i l ' especificació més detallada que es fa dels deures dels propietaris de sòl urbà no consolidat i de sòl urbanitzable delimitat d ' acord amb la legislació de sòl estatal .
Español: Por último , la Ley incide en otros aspectos concretos , entre los que cabe destacar la regulación de los supuestos en que se admite la compatibilidad de los sistemas urbanísticos y de las calificaciones de aprovechamiento privado y la especificación más detallada que se hace de los deberes de los propietarios de suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado de acuerdo con la legislación de suelo estatal .
Català: Les disposicions addicionals primera i quarta introdueixen , respectivament , els ajustos necessaris en la Llei 31 / 2010 , del 3 d ' agost , de l ' Àrea Metropolitana de Barcelona , i la substitució de referències en el Decret 147 / 2009 , del 22 de setembre , per a adequar-se a la regulació dels plans especials urbanístics que efectua la reforma .
Español: Las disposiciones adicionales primera y cuarta introducen , respectivamente , los ajustes necesarios en la Ley 31/ 2010 , de 3 de agosto , del Área Metropolitana de Barcelona , y la sustitución de referencias en el Decreto 147/ 2009 , de 22 de septiembre , para adecuarse a la regulación de los planes especiales urbanísticos que efectúa la reforma .
Català: La disposició addicional segona suprimeix la Comissió de Coordinació de la Política Territorial creada per la Llei 23 / 1983 , del 21 de novembre , de política territorial , les funcions de la qual passen a ésser exercides per la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya , denominació que , a partir de la reforma , adopta la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya .
Español: La disposición adicional segunda suprime la Comisión de Coordinación de la Política Territorial creada por la Ley 23/ 1983 , de 21 de noviembre , de política territorial , cuyas funciones pasan a ser ejercidas por la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña , denominación que , a partir de la reforma , adopta la Comisión de Urbanismo de Cataluña .
Català: L ' objecte de la disposició addicional cinquena és intentar facilitar la gestió de les actuacions urbanístiques afectades per l ' àmbit d ' aplicació de la Llei 3 / 2009 , del 10 de març , de regularització i millora d ' urbanitzacions amb dèficits urbanístics , mitjançant l ' establiment i la regulació d ' instruments que permetin executar-les per fases .
Español: El objeto de la disposición adicional quinta es intentar facilitar la gestión de las actuaciones urbanísticas afectadas por el ámbito de aplicación de la Ley 3/ 2009 , de 10 de marzo , de regularización y mejora de urbanizaciones con déficits urbanísticos , mediante el establecimiento y la regulación de instrumentos que permitan ejecutarlas por fases .