Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Si el polígon d ' actuació urbanística té per objecte una actuació aïllada de dotació a què fa referència la disposició addicional segona , el 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic que comporti l ' actuació de dotació respecte a l ' aprofitament urbanístic preexistent i efectivament materialitzat , o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: Si el polígono de actuación urbanística tiene por objeto una actuación aislada de dotación a que hace referencia la disposición adicional segunda , el 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico que comporte la actuación de dotación con respecto al aprovechamiento urbanístico preexistente y efectivamente materializado , o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: En la resta de supòsits , el 15 % de l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit d ' actuació , o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: En el resto de supuestos , el 15 % del aprovechamiento urbanístico del ámbito de actuación , o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: c ) En el cas que mitjançant una modificació del planejament urbanístic general s ' incrementi el sostre edificable , la densitat de l ' ús residencial o la intensitat de l ' ús industrial , o es transformin els usos de determinades parcel · les del sector o del polígon d ' actuació urbanística , les persones propietàries , a part de la cessió ordinària que corresponia a l ' àmbit d ' actuació , han de cedir el sòl corresponent al 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: c ) En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se incremente el techo edificable , la densidad del uso residencial o la intensidad del uso industrial , o se transformen los usos de determinadas parcelas del sector o del polígono de actuación urbanística , las personas propietarias , aparte de la cesión ordinaria que correspondía al ámbito de actuación , tienen que ceder el suelo correspondiente al 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: d ) En el cas que mitjançant una modificació del planejament urbanístic general es faci una reordenació general d ' un sector o d ' un polígon d ' actuació urbanística que comporti la transformació global dels usos establerts pel planejament , les persones propietàries han de cedir el sòl corresponent al 15 % de l ' aprofitament urbanístic de l ' àmbit d ' actuació , o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: d ) En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se haga una reordenación general de un sector o de un polígono de actuación urbanística que comporte la transformación global de los usos establecidos por el planeamiento , las personas propietarias tienen que ceder el suelo correspondiente al 15 % del aprovechamiento urbanístico del ámbito de actuación , o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: Per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública es pot distribuir la cessió de sòl amb aprofitament proporcionalment entre les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació .
Español: A fin de asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública se puede distribuir la cesión de suelo con aprovechamiento proporcionalmente entre las diferentes calificaciones de zona del ámbito de actuación .
Català: d ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua , de subministrament d ' energia elèctrica , de distribució de gas , si escau , i de la infraestructura de connexió a les xarxes de telecomunicacions , a càrrec de les empreses subministradores en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec de les persones usuàries .
Español: d ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua , de suministro de energía eléctrica , de distribución de gas , si procede , y de la infraestructura de conexión a las redes de telecomunicaciones , a cargo de las empresas suministradoras en la parte que , según la reglamentación específica de estos servicios , no tenga que ir a cargo de las personas usuarias .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d ' actuació urbanística tenen l ' obligació de cedir gratuïtament a l ' ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , únicament els terrenys destinats a carrers o qualsevol altre tipus de via de sistema de comunicació o a llurs ampliacions que siguin necessaris perquè aquest sòl adquireixi la condició de solar .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado no incluido en ámbitos de actuación urbanística están obligados a ceder gratuitamente al ayuntamiento , de manera previa a la edificación , únicamente los terrenos destinados a calles o cualquier otro tipo de vía del sistema de comunicación o a sus ampliaciones que sean necesarios para que este suelo adquiera la condición de solar .
Català: Els propietaris o propietàries de sòl urbà no consolidat han de participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , en els casos en què la promoció urbanística hagi de donar lloc a una actuació la magnitud de la qual obligui a redefinir o ampliar les dites infraestructures i llurs connexions , com a conseqüència de la mobilitat generada .
Español: Los propietarios o propietarias de suelo urbano no consolidado deben participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público , de acuerdo con lo que establece la legislación sectorial , en los casos en que la promoción urbanística tenga que dar lugar a una actuación cuya magnitud obligue a redefinir o ampliar dichas infraestructuras y sus conexiones , como consecuencia de la movilidad generada .
Català: a ) Cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector , excepte en els supòsits següents :
Español: a ) Ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que sean comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector , excepto en los supuestos siguientes :
Català: En el cas de les àrees residencials estratègiques , les persones propietàries han de cedir el sòl necessari per edificar el sostre corresponent al percentatge que el pla director urbanístic estableixi , que pot ésser de fins a un 15 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: En el caso de las áreas residenciales estratégicas , las personas propietarias deben ceder el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al porcentaje que el plan director urbanístico establezca , que puede ser de hasta un 15 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: En el cas que mitjançant una modificació del planejament urbanístic general s ' estableixi un nou sector de sòl urbanitzable o una reordenació general d ' un sector ja existent que comporti la transformació global dels usos establerts pel planejament , les persones propietàries han de cedir el sòl corresponent al 15 % de l ' aprofitament urbanístic del sector , o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se establezca un nuevo sector de suelo urbanizable o una reordenación general de un sector ya existente que comporte la transformación global de los usos establecidos por el planeamiento , las personas propietarias deben ceder el suelo correspondiente al 15 % del aprovechamiento urbanístico del sector , o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: En el cas que mitjançant una modificació del planejament urbanístic general s ' incrementi el sostre edificable , la densitat de l ' ús residencial o la intensitat de l ' ús industrial , o es transformin els usos de determinades parcel · les del sector , les persones propietàries , a part de la cessió ordinària que corresponia al sector , han de cedir el sòl corresponent al 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic o el percentatge superior que la modificació del planejament urbanístic general estableixi d ' acord amb l ' article 99.3 , i que pot ésser de fins el 20 % .
Español: En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se incremente el techo edificable , la densidad del uso residencial o la intensidad del uso industrial , o se transformen los usos de determinadas parcelas del sector , las personas propietarias , aparte de la cesión ordinaria que correspondía al sector , deben ceder el suelo correspondiente al 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico o el porcentaje superior que la modificación del planeamiento urbanístico general establezca de acuerdo con el artículo 99.3 , y que puede ser de hasta el 20 % .
Català: b ) Costejar i , si escau , executar les infraestructures de connexió amb els sistemes urbanístics generals exteriors a l ' actuació urbanística i les obres per a l ' ampliació o el reforçament d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de la dita actuació , d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic general , incloent-hi , d ' acord amb el que estableix la legislació sectorial , l ' obligació de participar en els costos d ' implantació de les infraestructures de transport públic que siguin necessàries perquè la connectivitat del sector sigui l ' adequada .
Español: b ) Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas urbanísticos generales exteriores a la actuación urbanística y las obras para la ampliación o el reforzamiento de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de dicha actuación , de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico general , incluyendo , de acuerdo con lo que establece la legislación sectorial , la obligación de participar en los costes de implantación de las infraestructuras de transporte público que sean necesarias para que la conectividad del sector sea la adecuada .
Català: L ' administració actuant no participa en les càrregues d ' urbanització dels terrenys amb aprofitament urbanístic que rep en compliment del deure de cessió de sòl amb aprofitament que preveuen els articles 43 i 45.1.a , els quals s ' han de cedir urbanitzats .
Español: La administración actuante no participa en las cargas de urbanización de los terrenos con aprovechamiento urbanístico que recibe en cumplimiento del deber de cesión de suelo con aprovechamiento que prevén los artículos 43 y 45.1.a , los cuales se deben ceder urbanizados .
Català: És permès , en sòl no urbanitzable , amb els requisits fixats pels articles 50 i 51 , de reconstruir i rehabilitar les masies i les cases rurals que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques , històriques , mediambientals , paisatgístiques o socials .
Español: Está permitido , en suelo no urbanizable , con los requisitos fijados por los artículos 50 y 51 , reconstruir y rehabilitar las masías y las casas rurales que sea necesario preservar y recuperar por razones arquitectónicas , históricas , medioambientales , paisajísticas o sociales .
Català: Les masies i les cases rurals han d ' haver estat incloses pel planejament urbanístic en el catàleg a què es refereix l ' article 50.2 , amb vista a destinar-les a habitatge familiar , a un establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d ' hotel apartament , a un establiment de turisme rural o a activitats d ' educació en el lleure .
Español: Las masías y las casas rurales deben haber sido incluidas por el planeamiento urbanístico en el catálogo a que se refiere el artículo 50.2 , con vistas a destinarlas a vivienda familiar , a un establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento , a un establecimiento de turismo rural o a actividades de educación en el tiempo libre .
Català: Tanmateix , per poder destinar les masies o les cases rurals a establiment hoteler ha d ' estar previst expressament en el dit catàleg , el qual pot establir un límit del nombre de places .
Español: Sin embargo , para poder destinar las masías o las casas rurales a establecimiento hotelero tiene que estar previsto expresamente en dicho catálogo , el cual puede establecer un límite del número de plazas .
Català: a ) Les activitats col · lectives de caràcter esportiu , cultural , d ' educació en el lleure i d ' esbarjo que es desenvolupin a l ' aire lliure , amb les obres i instal · lacions mínimes i imprescindibles per a l ' ús de què es tracti .
Español: a ) Las actividades colectivas de carácter deportivo , cultural , de educación en el tiempo libre y de recreo que se desarrollen en el aire libre , con las obras e instalaciones mínimas e imprescindibles para el uso de que se trate .
Català: L ' autorització de les actuacions específiques d ' interès públic a què es refereix l ' apartat 4 ha de justificar degudament que l ' àmbit d ' actuació no està sotmès a un règim especial de protecció amb el qual siguin incompatibles , per raó dels seus valors , per l ' existència de riscs o pel fet d ' estar subjecte a limitacions o a servituds per a la protecció del domini públic .
Español: La autorización de las actuaciones específicas de interés público a qué se refiere el apartado 4 debe justificar debidamente que el ámbito de actuación no está sometido a un régimen especial de protección con el cual sean incompatibles , por razón de sus valores , por la existencia de riesgos o por el hecho de estar sujeto a limitaciones o a servidumbres para la protección del dominio público .
Català: Així mateix , les actuacions que s ' autoritzin no han de disminuir de manera significativa la permeabilitat del sòl ni han d ' afectar de manera negativa la connectivitat territorial .
Español: Asimismo , las actuaciones que se autoricen no tienen que disminuir de manera significativa la permeabilidad del suelo ni tienen que afectar de manera negativa a la conectividad territorial .
Català: Entre les construccions pròpies d ' una explotació de recursos naturals procedents d ' activitats extractives , s ' hi inclouen les instal · lacions destinades al primer tractament i a la selecció d ' aquests recursos , sempre que aquestes activitats de selecció produeixin un impacte ambiental menor si es duen a terme al lloc d ' origen .
Español: Entre las construcciones propias de una explotación de recursos naturales procedentes de actividades extractivas , se incluyen las instalaciones destinadas al primer tratamiento y a la selección de estos recursos , siempre que estas actividades de selección produzcan un impacto ambiental menor si se llevan a cabo en el lugar de origen .
Català: b ) Les construccions destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres que estiguin directament i justificadament associades a una de les activitats d ' explotació a què fa referència la lletra a .
Español: b ) Las construcciones destinadas en vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras que estén directamente y justificadamente asociadas a una de las actividades de explotación a que hace referencia la letra a.
Català: L ' autorització d ' obres i usos en sòl no urbanitzable ha de garantir en tots els casos la preservació d ' aquest sòl respecte al procés de desenvolupament urbà i la màxima integració ambiental de les construccions i les activitats autoritzades , i comporta per a la persona propietària els deures següents :
Español: La autorización de obras y usos en suelo no urbanizable debe garantizar en todos los casos la preservación de este suelo con respecto al proceso de desarrollo urbano y la máxima integración ambiental de las construcciones y las actividades autorizadas , y comporta para la persona propietaria los deberes siguientes :
Català: a ) Costejar i executar les obres i els treballs necessaris per conservar el sòl i la seva massa vegetal en l ' estat legalment exigible o per restaurar aquest estat , en els termes previstos en la normativa que sigui aplicable .
Español: a ) Costear y ejecutar las obras y los trabajos necesarios para conservar el suelo y su masa vegetal en el estado legalmente exigible o para restaurar este estado , en los términos previstos en la normativa que sea de aplicación .
Català: b ) Costejar i , si s ' escau , executar les infraestructures de connexió de la instal · lació , la construcció o l ' edificació amb les xarxes generals de serveis , i cedir a l ' administració competent aquestes infraestructures i el sòl corresponent per a la seva incorporació al domini públic , quan n ' hagin de formar part .
Español: b ) Costear y , en su caso , ejecutar las infraestructuras de conexión de la instalación , construcción o edificación con las redes generales de servicios , y ceder a la administración competente estas infraestructuras y el suelo correspondiente para su incorporación al dominio público , cuando tengan que formar parte de él .
Català: c ) Costejar i , si s ' escau , executar les obres o instal · lacions necessàries per donar compliment a la resta de condicions que exigeixi el pla especial o l ' acord d ' aprovació del projecte , respecte a l ' obtenció de subministraments , assoliment de nivells de sanejament adequats o altres serveis .
Español: c ) Costear y , en su caso , ejecutar las obras o instalaciones necesarias para dar cumplimiento al resto de condiciones que exija el plan especial o el acuerdo de aprobación del proyecto , con respecto a la obtención de suministros , consecución de niveles de saneamiento adecuados u otros servicios .
Català: d ) Costejar i , si s ' escau , executar les mesures correctores que determini el pla especial o l ' acord d ' aprovació del projecte per tal d ' evitar la fragmentació d ' espais agraris i l ' afectació greu a les explotacions agràries , minorar els efectes de les edificacions i llurs usos , accessos i serveis sobre la qualitat del paisatge , o per altres finalitats justificades .
Español: d ) Costear y , en su caso , ejecutar las medidas correctoras que determine el plan especial o el acuerdo de aprobación del proyecto con el fin de evitar la fragmentación de espacios agrarios y la afectación grave a las explotaciones agrarias , minorar los efectos de las edificaciones y sus usos , accesos y servicios sobre la calidad del paisaje , o para otras finalidades justificadas .
Català: El sòl no urbanitzable no pot ésser dedicat a usos que , atenent els valors que el pla d ' ordenació urbanística municipal protegeix o preserva i les finalitats que persegueix , en transformin la destinació o la naturalesa o bé lesionin o impedeixin la realització dels dits valors i l ' assoliment de les dites finalitats .
Español: El suelo no urbanizable no puede ser dedicado a usos que , atendiendo los valores que el plan de ordenación urbanística municipal protege o preserva y las finalidades que persigue , transformen la destinación o la naturaleza o bien lesionen o impidan la realización de dichos valores y la consecución de dichas finalidades .
Català: Els projectes de les actuacions específiques d ' interès públic a què es refereix l ' article 47.4 , si no estan incloses en un pla especial urbanístic , han d ' ésser sotmesos a informació pública per l ' ajuntament , per un termini d ' un mes .
Español: Los proyectos de las actuaciones específicas de interés público a que se refiere el artículo 47.4 , si no están incluidas en un plan especial urbanístico , tienen que ser sometidos a información pública por el ayuntamiento , por un plazo de un mes .
Català: L ' aprovació prèvia dels projectes a què es refereix l ' apartat 1 correspon a l ' ajuntament i l ' aprovació definitiva correspon a la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui , que l ' ha d ' adoptar en el termini de tres mesos des que se li presenta l ' expedient complet .
Español: La aprobación previa de los proyectos a que se refiere el apartado 1 corresponde al ayuntamiento y la aprobación definitiva corresponde a la comisión territorial de urbanismo que corresponda , que lo tiene que adoptar en el plazo de tres meses desde que se le presenta el expediente completo .
Català: En tots els casos , la resolució ha de fixar les mesures correctores aplicables a fi d ' evitar la degradació i la fragmentació d ' espais agraris i de minorar els efectes de les edificacions , de llurs usos i accessos i dels serveis i les infraestructures associats sobre la qualitat del paisatge , i també les condicions de caràcter urbanístic que calgui , el compliment de les quals s ' ha de garantir adequadament .
Español: En todos los casos , la resolución debe fijar las medidas correctoras aplicables a fin de evitar la degradación y la fragmentación de espacios agrarios y minorar los efectos de las edificaciones , de sus usos y accesos y de los servicios y las infraestructuras asociados sobre la calidad del paisaje , y también las condiciones de carácter urbanístico que sean necesarias , cuyo cumplimiento se debe garantizar adecuadamente .
Català: L ' aprovació definitiva dels projectes d ' actuacions específiques d ' interès públic no incloses en un pla especial urbanístic és requisit per poder tramitar les llicències o autoritzacions municipals relatives a l ' actuació , que tanmateix poden ésser tramitades simultàniament , condicionades sempre a l ' aprovació del projecte .
Español: La aprobación definitiva de los proyectos de actuaciones específicas de interés público no incluidas en un plan especial urbanístico es requisito para poder tramitar las licencias o autorizaciones municipales relativas a la actuación que , sin embargo , pueden ser tramitadas simultáneamente , condicionadas siempre a la aprobación del proyecto .
Català: c ) Als projectes de noves construccions a què es refereix l ' article 47.6.b , destinades a habitatge familiar o a l ' allotjament de persones treballadores temporeres i als projectes a què es refereix la lletra a en tots els casos en què incorporin aquests usos .
Español: c ) A los proyectos de nuevas construcciones a que se refiere el artículo 47.6.b , destinadas a vivienda familiar o al alojamiento de personas trabajadoras temporeras y a los proyectos a que se refiere la letra a en todos los casos en qué incorporen estos usos .
Català: d ) A l ' obertura o la recuperació de vies d ' accés , camins i dreceres , en el cas que la recuperació no estigui integrada en un projecte d ' actuació admesa en aquesta classe de sòl , tramitat d ' acord amb la legislació sectorial .
Español: d ) A la apertura o la recuperación de vías de acceso , caminos y atajos , en el caso que la recuperación no esté integrada en un proyecto de actuación admitida en esta clase de suelo , tramitado de acuerdo con la legislación sectorial .
Català: Els projectes de reconstrucció o rehabilitació de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable han d ' ésser sotmesos a informació pública per l ' ajuntament , per un termini de vint dies , i a l ' informe de la comissió territorial d ' urbanisme competent , que s ' ha d ' emetre en el termini de dos mesos .
Español: Los proyectos de reconstrucción o rehabilitación de masías y casas rurales en suelo no urbanizable deben ser sometidos a información pública por el ayuntamiento , por un plazo de veinte días , y al informe de la comisión territorial de urbanismo competente , que se debe emitir , en el plazo de dos meses .
Català: El planejament urbanístic general o especial ha d ' identificar en un catàleg específic les masies i les cases rurals susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació i justificar les raons que en determinen la preservació i la recuperació , d ' acord amb el que estableix l ' article 47.3 .
Español: El planeamiento urbanístico general o especial debe identificar en un catálogo específico las masías y las casas rurales susceptibles de reconstrucción o de rehabilitación y justificar las razones que determinan la preservación y la recuperación , de acuerdo con lo que establece el artículo 47.3 .
Català: Els criteris paisatgístics que determinen la inclusió de les masies i les cases rurals en el catàleg s ' han d ' adequar a les determinacions que , si escau , estableix el planejament urbanístic o sectorial per a la protecció i el millorament del paisatge .
Español: Los criterios paisajísticos que determinan la inclusión de las masías y las casas rurales en el catálogo se deben adecuar a las determinaciones que , si procede , establece el planeamiento urbanístico o sectorial para la protección y la mejora del paisaje .
Català: Els materials , els sistemes constructius , el volum i la tipologia aparents de les edificacions en sòl no urbanitzable han d ' ésser els propis de l ' àmbit territorial on siguin emplaçats .
Español: Los materiales , los sistemas constructivos , el volumen y la tipología aparentes de las edificaciones en suelo no urbanizable deben ser los propios del ámbito territorial donde sean emplazados .
Català: Les llicències municipals per a l ' edificació en sòl no urbanitzable han de fixar les condicions especials que s ' han d ' adoptar , a càrrec de les persones interessades , per a l ' obtenció dels subministraments necessaris i l ' assoliment dels nivells de sanejament adequats , amb les degudes garanties de seguretat , salubritat i no-contaminació que tinguin en compte els riscs geològics , naturals i tecnològics .
Español: Las licencias municipales para la edificación en suelo no urbanizable deben fijar las condiciones especiales que se deben adoptar , a cargo de las personas interesadas , para la obtención de los suministros necesarios y la consecución de los niveles de saneamiento adecuados , con las debidas garantías de seguridad , salubridad y no contaminación que tengan en cuenta los riesgos geológicos , naturales y tecnológicos .
Català: El règim d ' ús del sòl urbanitzable no delimitat , mentre no es procedeixi a la seva transformació , s ' ajusta al règim d ' utilització , gaudi i disposició establert per aquest capítol per al sòl no urbanitzable .
Español: El régimen de uso del suelo urbanizable no delimitado , mientras no se proceda a su transformación , se ajusta al régimen de utilización , disfrute y disposición establecido por este capítulo para el suelo no urbanizable .
Català: Es pot autoritzar de donar al sòl els usos provisionals i de fer-hi les obres de caràcter provisional que no siguin expressament prohibits per la legislació urbanística o sectorial ni pel planejament territorial , urbanístic o sectorial i que no hagin de dificultar l ' execució d ' aquests planejaments , tant en sòl urbanitzable delimitat , sense pla parcial urbanístic aprovat , com en terrenys emplaçats en qualsevol classe de sòl que estiguin afectats per sistemes urbanístics generals o locals , mentre no s ' hi hagi iniciat un procediment de reparcel · lació , d ' ocupació directa o d ' expropiació .
Español: Se puede autorizar de dar al suelo los usos provisionales y de hacer las obras de carácter provisional que no estén expresamente prohibidos por la legislación urbanística o sectorial ni por el planeamiento territorial , urbanístico o sectorial y que no tengan que dificultar la ejecución de estos planeamientos , tanto en suelo urbanizable delimitado , sin plan parcial urbanístico aprobado , como en terrenos emplazados en cualquier clase de suelo que estén afectados por sistemas urbanísticos generales o locales , mientras no se haya iniciado un procedimiento de reparcelación , de ocupación directa o de expropiación .
Català: Només poden ésser admesos com a usos provisionals , als efectes del que estableix l ' apartat 1 , l ' emmagatzematge o el dipòsit simples i purs de mercaderies o de béns mobles , la prestació de serveis particulars a la ciutadania , les activitats del sector primari , les activitats comercials relacionades amb el sector esmentat i les activitats de lleure , esportives , recreatives i culturals .
Español: Sólo pueden ser admitidos como usos provisionales , a los efectos de lo que establece el apartado 1 , el almacenaje o el depósito simples y puros de mercancías o de bienes muebles , la prestación de servicios particulares a la ciudadanía , las actividades del sector primario , las actividades comerciales relacionadas con el sector mencionado y las actividades de ocio , deportivas , recreativas y culturales .
Català: Les obres executades amb vista als usos provisionals esmentats per l ' apartat 3 han d ' ésser les mínimes que siguin imprescindibles per permetre unes instal · lacions fàcilment desmuntables , però no han d ' ometre cap de les garanties de seguretat establertes per la legislació sectorial , que s ' han d ' acreditar en la memòria justificativa que cal presentar a aquests efectes .
Español: Las obras ejecutadas con vista a los usos provisionales mencionados por el apartado 3 deben ser las mínimas que sean imprescindibles para permitir unas instalaciones fácilmente desmontables , pero no deben omitir ninguna de las garantías de seguridad establecidas por la legislación sectorial , que se tienen que acreditar en la memoria justificativa que hay que presentar a estos efectos .
Català: Es pot autoritzar la utilització provisional dels edificis i les instal · lacions que estan fora d ' ordenació per instal · lar-hi oficines i per desenvolupar-hi activitats comercials , ultra els usos admesos per l ' apartat 3 .
Español: Se puede autorizar la utilización provisional de los edificios y las instalaciones que están fuera de ordenación para instalar oficinas y para desarrollar actividades comerciales , además de los usos admitidos por el apartado 3.
Català: L ' autorització requereix també l ' acceptació pels propietaris o propietàries de fer cessar els usos i de desmuntar o enderrocar les instal · lacions i les obres quan ho acordi l ' ajuntament , sense dret a percebre cap mena d ' indemnització , i pot imposar la constitució de les garanties necessàries per assegurar la reposició del sòl i de l ' espai a l ' estat anterior a l ' execució dels usos i les obres esmentats .
Español: La autorización requiere también la aceptación por los propietarios o propietarias de hacer cesar los usos y de desmontar o derribar las instalaciones y las obras cuando lo acuerde el ayuntamiento , sin derecho a percibir ningún tipo de indemnización , y puede imponer la constitución de las garantías necesarias para asegurar la reposición del suelo y del espacio al estado anterior a la ejecución de los usos y las obras mencionados .
Català: L ' eficàcia de l ' autorització a què es refereix l ' apartat 1 queda sotmesa a la condició resolutòria que , en tot moment , els compromisos acceptats pels propietaris o propietàries siguin també acceptats expressament per les persones gestores o explotadores dels usos , les obres , els edificis o les instal · lacions , en virtut d ' arrendament o de qualsevol altre negoci jurídic amb les persones propietàries , sens perjudici de les altres determinacions que estableixi per a aquest cas la legislació aplicable en matèria de sòl .
Español: La eficacia de la autorización a que se refiere el apartado 1 queda sometida a la condición resolutoria que , en todo momento , los compromisos aceptados por los propietarios o propietarias sean también aceptados expresamente por las personas gestoras o explotadoras de los usos , las obras , los edificios o las instalaciones , en virtud de arrendamiento o de cualquier otro negocio jurídico con las personas propietarias , sin perjuicio de las otras determinaciones que establezca para este caso la legislación aplicable en materia de suelo .
Català: En el cas de plans especials urbanístics que no desenvolupen determinacions del planejament urbanístic general han de justificar la necessitat de l ' aprovació i llur compatibilitat amb el dit planejament i s ' aplica el que estableix l ' article 68 .
Español: En el caso de planes especiales urbanísticos que no desarrollan determinaciones del planeamiento urbanístico general deben justificar la necesidad de la aprobación y su compatibilidad con dicho planeamiento y se aplica lo que establece el artículo 68.
Català: d ) La concreció i la delimitació de les reserves de sòl per a les grans infraestructures , com ara xarxes viàries , ferroviàries , hidràuliques , energètiques , portuàries , aeroportuàries , de sanejament i abastament d ' aigua , de telecomunicacions , d ' equipaments i altres de semblants .
Español: d ) La concreción y la delimitación de las reservas de suelo para las grandes infraestructuras , como redes viarias , ferroviarias , hidráulicas , energéticas , portuarias , aeroportuarias , de saneamiento y abastecimiento de agua , de telecomunicaciones , de equipamientos y otras parecidas .
Català: e ) La programació de polítiques supramunicipals de sòl i d ' habitatge , concertades amb els ajuntaments afectats en el si de la tramitació regulada per l ' article 83 .
Español: e ) La programación de políticas supramunicipales de suelo y de vivienda , concertadas con los ayuntamientos afectados en el seno de la tramitación regulada por el artículo 83.
Català: Aquesta programació ha de garantir la solidaritat intermunicipal en l ' execució de polítiques d ' habitatge assequible i de protecció pública , la suficiència i la viabilitat d ' aquestes polítiques per garantir el dret constitucional a l ' habitatge i el compliment dels principis que estableix l ' article 3 .
Español: Esta programación debe garantizar la solidaridad intermunicipal en la ejecución de políticas de vivienda asequible y de protección pública , la suficiencia y la viabilidad de estas políticas para garantizar el derecho constitucional a la vivienda y el cumplimiento de los principios que establece el artículo 3.
Català: Els plans directors urbanístics han d ' especificar els criteris per fer-ne el seguiment i per a la modificació o la revisió , han d ' incloure les determinacions adequades per a les finalitats que persegueixen i han de contenir la documentació següent :
Español: Los planes directores urbanísticos deben especificar los criterios para hacer el seguimiento y para la modificación o la revisión , deben incluir las determinaciones adecuadas para las finalidades que persiguen y deben contener la documentación siguiente :
Català: Els plans directors urbanístics poden establir determinacions per ésser directament executades o bé per ésser desenvolupades mitjançant plans especials urbanístics que facin possible l ' exercici de competències pròpies dels ens supramunicipals .
Español: Los planes directores urbanísticos pueden establecer determinaciones para ser directamente ejecutadas o bien para ser desarrolladas mediante planes especiales urbanísticos que hagan posible el ejercicio de competencias propias de los entes supramunicipales .
Català: El planejament que resulti afectat per les determinacions d ' un pla director urbanístic s ' hi ha d ' adaptar en els terminis que aquest estableixi , sens perjudici de l ' entrada en vigor immediata del pla director i salvant les disposicions transitòries que inclogui .
Español: El planeamiento que resulte afectado por las determinaciones de un plan director urbanístico se debe adaptar en los plazos que éste establezca , sin perjuicio de la entrada en vigor inmediata del plan director y salvando las disposiciones transitorias que incluya .
Català: a ) Comporten la classificació urbanística dels terrenys com a sòl urbanitzable delimitat , en el cas que no tinguessin aquesta classificació d ' acord amb el planejament general municipal vigent ; poden modificar les condicions del sector de sòl urbanitzable o de sòl urbà no consolidat establertes per al seu desenvolupament pel planejament general municipal vigent , si s ' escau ; i estableixen l ' ordenació detallada del sòl amb el nivell i documentació propis d ' un pla urbanístic derivat així com la concreció del traçat i les característiques de , com a mínim , les obres d ' urbanització bàsiques amb el nivell i documentació propis d ' un projecte d ' urbanització .
Español: a ) Comportan la clasificación urbanística de los terrenos como suelo urbanizable delimitado , en caso de que no tuvieran esta clasificación de acuerdo con el planeamiento general municipal vigente ; pueden modificar las condiciones del sector de suelo urbanizable o de suelo urbano no consolidado establecidas para su desarrollo por el planeamiento general municipal vigente , si procede ; y establecen la ordenación detallada del suelo con el nivel y documentación propios de un plan urbanístico derivado así como la concreción del trazado y las características de , como mínimo , las obras de urbanización básicas con el nivel y documentación propios de un proyecto de urbanización .
Català: b ) Legitimen l ' inici de l ' execució urbanística de l ' actuació , sense necessitat d ' adaptació prèvia del planejament urbanístic general municipal , la qual s ' ha de dur a terme en els terminis que el Pla director urbanístic estableixi .
Español: b ) Legitiman el inicio de la ejecución urbanística de la actuación , sin necesidad de adaptación previa del planeamiento urbanístico general municipal , la cual se tiene que llevar a cabo en los plazos que el Plan director urbanístico establezca .
Català: c ) Poden incrementar el percentatge d ' aprofitament objecte del deure de cessió de sòl fins al 15 % de l ' aprofitament de l ' àrea i poden establir que el producte obtingut de l ' alienació d ' aquest sòl es destini , totalment o parcialment , a complir l ' obligació de costejar la construcció dels equipaments previstos .
Español: c ) Pueden incrementar el porcentaje de aprovechamiento objeto del deber de cesión de suelo hasta el 15 % del aprovechamiento del área y pueden establecer que el producto obtenido de la enajenación de este suelo se destine , totalmente o parcialmente , a cumplir la obligación de costear la construcción de los equipamientos previstos .
Català: d ) Estableixen l ' administració actuant i poden fixar per a l ' execució urbanística de les àrees qualsevol sistema d ' actuació urbanística o modalitat que , per raó de les circumstàncies concurrents , permeti emprendre amb celeritat l ' actuació urbanitzadora , inclosa la modalitat per sectors d ' urbanització prioritària sense que , en aquest darrer cas , calgui la declaració prèvia corresponent .
Español: d ) Establecen la administración actuante y pueden fijar para la ejecución urbanística de las áreas cualquier sistema de actuación urbanística o modalidad que , en razón de las circunstancias concurrentes , permita emprender con celeridad la actuación urbanizadora , incluida la modalidad por sectores de urbanización prioritaria sin que , en este último caso , haga falta la declaración previa correspondiente .
Català: c ) Definir l ' estructura general que cal adoptar per a l ' ordenació urbanística del territori i establir les pautes per fer-ne el desenvolupament , sens perjudici de la definició i desenvolupament d ' altres elements integrants de l ' estructura general del territori que puguin dur a terme els plans especials regulats en la lletra e de l ' article 67.1 .
Español: c ) Definir la estructura general que hay que adoptar para la ordenación urbanística del territorio y establecer las pautas para hacer el desarrollo , sin perjuicio de la definición y desarrollo de otros elementos integrantes de la estructura general del territorio que puedan llevar a cabo los planes especiales regulados en la letra e del artículo 67.1 .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal i llurs modificacions i revisions han de reservar per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , amb caràcter general , com a mínim , el sòl corresponent al 30 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable , del qual un 20 % s ' ha de destinar a habitatges amb protecció oficial de règim general i / o de règim especial i un 10 % a habitatges amb protecció oficial de preu concertat .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal y sus modificaciones y revisiones deben reservar para la construcción de viviendas de protección pública , con carácter general , como mínimo , el suelo correspondiente al 30 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable , del cual un 20 % se debe destinar a viviendas con protección oficial de régimen general y/ o de régimen especial y un 10 % a viviendas con protección oficial de precio concertado .
Català: Als efectes del càlcul de les reserves mínimes obligatòries que estableix l ' apartat anterior , es considera sostre residencial de nova implantació el sostre destinat a habitatge , tant de manera exclusiva com si s ' admet indistintament amb altres usos , que prevegi el pla d ' ordenació urbanística municipal per als sectors de sòl urbanitzable i per als polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà no consolidat i els sectors subjectes a plans de millora urbana que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què es refereix l ' article 70.2.a , incloses les actuacions aïllades de dotació .
Español: A los efectos del cálculo de las reservas mínimas obligatorias que establece el apartado anterior , se considera techo residencial de nueva implantación el techo destinado a vivienda , tanto de manera exclusiva como si se admite indistintamente con otros usos , que prevea el plan de ordenación urbanística municipal para los sectores de suelo urbanizable y para los polígonos de actuación urbanística en suelo urbano no consolidado y los sectores sujetos a planes de mejora urbana que tengan por objeto alguna de las finalidades a que se refiere el artículo 70.2.a , incluidas las actuaciones aisladas de dotación .
Català: En tot cas , no es considera sostre residencial de nova implantació i no computa en el càlcul el sostre corresponent a les construccions amb ús residencial existents en els esmentats sectors o polígons .
Español: En todo caso , no se considera techo residencial de nueva implantación y no computa en el cálculo el techo correspondiente a las construcciones con uso residencial existentes en los mencionados sectores o polígonos .
Català: El sistema d ' habitatge dotacional públic no computa a l ' efecte del compliment dels percentatges mínims de reserves a què fan referència l ' apartat 3 d ' aquest article , la disposició addicional cinquena i la disposició transitòria tercera.3.
Español: El sistema de vivienda de dotación pública no computa a efectos del cumplimiento de los porcentajes mínimos de reservas a que hacen referencia el apartado 3 de este artículo , la disposición adicional quinta y la disposición transitoria tercera.3 .
Català: El sostre dels terrenys així qualificats tampoc no es considera sostre residencial de nova implantació a l ' efecte del càlcul de les esmentades reserves , atesa la seva condició de sistema urbanístic de titularitat pública , que també exclou que es consideri sostre edificable als efectes de determinar les reserves per a zones verdes , espais lliures i equipaments que estableixen els articles 58.1.f , 5 i 7 , 65.3 i 5 , 70.7 i 8 i 100 .
Español: El techo de los terrenos así calificados tampoco se considera techo residencial de nueva implantación a efectos del cálculo de las mencionadas reservas , vista su condición de sistema urbanístico de titularidad pública , que también excluye que se considere techo edificable a los efectos de determinar las reservas para zonas verdes , espacios libres y equipamientos que establecen los artículos 58.1.f , 5 y 7 , 65.3 y 5 , 70.7 y 8 y 100.
Català: Les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública s ' han d ' emplaçar evitant la concentració excessiva d ' habitatges d ' aquest tipus , d ' acord amb el que estableix l ' article 3.2 , per tal d ' afavorir la cohesió social i evitar la segregació territorial dels ciutadans per raó de llur nivell de renda .
Español: Las reservas para la construcción de viviendas de protección pública se deben emplazar evitando la concentración excesiva de viviendas de este tipo , de acuerdo con lo que establece el artículo 3.2 , a fin de favorecer la cohesión social y evitar la segregación territorial de los ciudadanos por razón de su nivel de renta .
Català: El planejament urbanístic general o derivat , segons que correspongui , ha de determinar la localització concreta de les reserves per a la construcció d ' habitatges de protecció pública mitjançant la qualificació de terrenys per a aquesta finalitat en sòl urbà no inclòs en sectors de planejament derivat , formin part o no de polígons d ' actuació urbanística , la qual es pot vincular a un règim específic de protecció pública , i mitjançant la determinació del percentatge de sostre que els sectors de planejament derivat han de qualificar per aquesta destinació .
Español: El planeamiento urbanístico general o derivado , según corresponda , debe determinar la localización concreta de las reservas para la construcción de viviendas de protección pública mediante la calificación de terrenos para esta finalidad en suelo urbano no incluido en sectores de planeamiento derivado , formen parte o no de polígonos de actuación urbanística , la cual se puede vincular a un régimen específico de protección pública , y mediante la determinación del porcentaje de techo que los sectores de planeamiento derivado deben calificar para esta destinación .
Català: d ) Determinen els indicadors de creixement , població , recursos i desenvolupament econòmic i social del sistema urbà que hagin d ' ésser considerats per decidir l ' oportunitat i la conveniència de cada actuació , d ' acord amb els interessos públics derivats de l ' imperatiu d ' utilització racional del territori .
Español: d ) Determinan los indicadores de crecimiento , población , recursos y desarrollo económico y social del sistema urbano que deban ser considerados para decidir la oportunidad y la conveniencia de cada actuación , de acuerdo con los intereses públicos derivados del imperativo de utilización racional del territorio .
Català: f ) Defineixen el sistema general d ' espais lliures públics , que ha de respondre , com a mínim , a la proporció de 20 m ² per cada 100 m ² de sostre admès pel planejament urbanístic per a ús residencial no inclòs en cap sector de planejament urbanístic .
Español: f ) Definen el sistema general de espacios libres públicos , que debe responder , como mínimo , a la proporción de 20 m² por cada 100 m² de techo admitido por el planeamiento urbanístico para uso residencial no incluido en ningún sector de planeamiento urbanístico .