Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Les propostes de modificació d ' una figura de planejament urbanístic han de raonar i justificar la necessitat de la iniciativa , i l ' oportunitat i la conveniència amb relació als interessos públics i privats concurrents .
Español: Las propuestas de modificación de una figura de planeamiento urbanístico tienen que razonar y justificar la necesidad de la iniciativa , y la oportunidad y la conveniencia en relación a los intereses públicos y privados concurrentes .
Català: L ' òrgan competent per aprovar la modificació ha de valorar adequadament la justificació de la proposta i , en el cas de fer-ne una valoració negativa , ha de denegar-la .
Español: El órgano competente para aprobar la modificación ha de valorar adecuadamente la justificación de la propuesta y , en el caso de hacer una valoración negativa , tiene que denegarla .
Català: A l ' efecte del que estableix l ' apartat 1 , s ' ha de fer en qualsevol cas una valoració negativa sobre les propostes de modificació dels instruments de planejament urbanístic general , en els supòsits següents :
Español: Al efecto de lo que establece el apartado 1 , debe hacerse en cualquier caso una valoración negativa sobre las propuestas de modificación de los instrumentos de planeamiento urbanístico general , en los supuestos siguientes :
Català: a ) Quan comporten un increment del sostre edificable , de la densitat de l ' ús residencial o de la intensitat de l ' ús industrial o la transformació global dels usos anteriorment previstos en el supòsit que el planejament anterior no s ' hagi executat i es tracti de terrenys , bé de titularitat pública on s ' hagi adjudicat la concessió de la gestió urbanística , bé terrenys de titularitat privada que en els cinc anys anteriors van formar part d ' un patrimoni públic de sòl i d ' habitatge , sense que concorrin circumstàncies sobrevingudes que objectivament legitimin la modificació .
Español: a ) Cuando comportan un incremento del techo edificable , de la densidad del uso residencial o de la intensidad del uso industrial o la transformación global de los usos anteriormente previstos en el supuesto que el planeamiento anterior no se haya ejecutado y se trate de terrenos , bien de titularidad pública donde se haya adjudicado la concesión de la gestión urbanística , bien terrenos de titularidad privada que en los cinco años anteriores formaron parte de un patrimonio público de suelo y de vivienda , sin que concurran circunstancias sobrevenidas que objetivamente legitimen la modificación .
Català: b ) Quan l ' ordenació proposada no és coherent amb el model d ' ordenació establert pel planejament urbanístic general vigent o entra en contradicció amb els principis de desenvolupament urbanístic sostenible .
Español: b ) Cuando la ordenación propuesta no es coherente con el modelo de ordenación establecido por el planeamiento urbanístico general vigente o entra en contradicción con los principios de desarrollo urbanístico sostenible .
Català: c ) Quan l ' ordenació proposada comporta una actuació excepcional d ' acord amb el planejament territorial , sense que s ' hagin apreciat raons d ' interès territorial o estratègic , d ' acord amb les normes d ' ordenació territorial .
Español: c ) Cuando la ordenación propuesta comporta una actuación excepcional de acuerdo con el planeamiento territorial , sin que se hayan apreciado razones de interés territorial o estratégico , de acuerdo con las normas de ordenación territorial .
Català: Quan no es dóna un compliment adequat a les exigències que estableix l ' article 98.1 amb relació al manteniment de la superfície i de la funcionalitat dels espais lliures , les zones verdes o els equipaments esportius considerats pel planejament urbanístic com a sistemes urbanístics generals o locals .
Español: Cuando no se da un cumplimiento adecuado a las exigencias que establece el artículo 98.1 en relación al mantenimiento de la superficie y de la funcionalidad de los espacios libres , las zonas verdes o los equipamientos deportivos considerados por el planeamiento urbanístico como sistemas urbanísticos generales o locales .
Català: Quan en un àmbit d ' actuació urbanística es redueix la superfície dels sòls qualificats de sistema d ' espais lliures públics o de sistema d ' equipaments públics en compliment dels estàndards mínims legals , llevat que la qualificació de sistema d ' equipament se substitueixi per la d ' habitatge dotacional públic , amb els límits i les justificacions que estableix aquesta llei .
Español: Cuando en un ámbito de actuación urbanística se reduce la superficie de los suelos calificados de sistema de espacios libres públicos o de sistema de equipamientos públicos en cumplimiento de los estándares mínimos legales , a menos que la calificación de sistema de equipamiento se sustituya por la de vivienda dotacional pública , con los límites y las justificaciones que establece esta ley .
Català: Els canvis proposats dels terrenys qualificats d ' equipaments esportius només poden comportar que se n ' ajusti la superfície quan ho requereixi l ' interès prevalent de llur destinació a espai lliure o zona verda .
Español: Los cambios propuestos de los terrenos calificados de equipamientos deportivos sólo pueden comportar que se ajuste la superficie cuando lo requiera el interés prevalente de su destino a espacio libre o zona verde .
Català: El conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques aprova definitivament la modificació de les figures de planejament a què fa referència l ' apartat 1 , amb l ' informe previ favorable de la comissió territorial d ' urbanisme competent i de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya .
Español: El consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas aprueba definitivamente la modificación de las figuras de planeamiento a que hace referencia el apartado 1 , previo el informe favorable de la comisión territorial de urbanismo competente y de la Comisión de Urbanismo de Cataluña .
Català: El conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques , no obstant el que disposa l ' apartat 2 , en el cas que un terç del nombre legal de persones membres de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya ho sol · liciti , ha de sotmetre l ' expedient de modificació a dictamen de la Comissió Jurídica Assessora .
Español: El consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas , no obstante lo que dispone el apartado 2 , en el caso de que un tercio del número legal de personas miembros de la Comisión de Urbanismo de Cataluña lo solicite , debe someter el expediente de modificación a dictamen de la Comisión Jurídica Asesora .
Català: Modificació de les figures de planejament urbanístic general que comporten un increment del sostre edificable , de la densitat de l ' ús residencial o de la intensitat de l ' ús industrial , o la transformació dels usos
Español: Modificación de las figuras de planeamiento urbanístico general que comportan un incremento del techo edificable , de la densidad del uso residencial o de la intensidad del uso industrial , o la transformación de los usos
Català: Les modificacions d ' instruments de planejament general que comportin un increment del sostre edificable , de la densitat de l ' ús residencial o de la intensitat de l ' ús industrial , o la transformació dels usos anteriorment establerts , han d ' incloure en la documentació les especificacions següents :
Español: Las modificaciones de instrumentos de planeamiento general que comporten un incremento del techo edificable , de la densidad del uso residencial o de la intensidad del uso industrial , o la transformación de los usos anteriormente establecidos , deben incluir en la documentación las especificaciones siguientes :
Català: a ) La identitat de totes les persones propietàries o titulars d ' altres drets reals sobre les finques afectades , ja siguin públiques o privades , durant els cinc anys anteriors a l ' inici del procediment de modificació , i els títols en virtut dels quals han adquirit els terrenys .
Español: a ) La identidad de todas las personas propietarias o titulares de otros derechos reales sobre las fincas afectadas , ya sean públicas o privadas , durante los cinco años anteriores al inicio del procedimiento de modificación , y los títulos en virtud de los cuales han adquirido los terrenos .
Català: Aquesta especificació es porta a terme mitjançant la incorporació a la memòria d ' una relació d ' aquestes persones i de les corresponents certificacions expedides pel Registre de la Propietat i , si s ' escau , pel Registre Mercantil .
Español: Esta especificación se lleva a cabo mediante la incorporación en la memoria de una relación de estas personas y de las correspondientes certificaciones expedidas por el Registro de la Propiedad y , en su caso , por el Registro Mercantil .
Català: També s ' ha de fer constar a la memòria l ' existència , si s ' escau , d ' un adjudicatari o adjudicatària de la concessió de la gestió urbanística i la seva identitat .
Español: También debe hacerse constar en la memoria la existencia , si procede , de un adjudicatario o adjudicataria de la concesión de la gestión urbanística y su identidad .
Català: b ) La previsió , en el document de l ' agenda o del programa d ' actuació del Pla , de l ' execució immediata del planejament i l ' establiment del termini concret per a aquesta execució , el qual ha d ' ésser proporcionat amb la magnitud de l ' actuació .
Español: b ) La previsión , en el documento de la agenda o del programa de actuación del Plan , de la ejecución inmediata del planeamiento y el establecimiento del plazo concreto para esta ejecución , el cual tiene que ser proporcionado a la magnitud de la actuación .
Català: c ) Una avaluació econòmica de la rendibilitat de l ' operació , en la qual s ' ha de justificar , en termes comparatius , el rendiment econòmic derivat de l ' ordenació vigent i el que resulta de la nova ordenació .
Español: c ) Una evaluación económica de la rentabilidad de la operación , en la cual se tiene que justificar , en términos comparativos , el rendimiento económico derivado de la ordenación vigente y el que resulta de la nueva ordenación .
Català: a ) Si les determinacions del planejament general que s ' han de modificar tenen una vigència inferior a cinc anys , requereixen l ' informe favorable de la comissió territorial d ' urbanisme competent , prèviament a la seva tramitació .
Español: a ) Si las determinaciones del planeamiento general que deben modificarse tienen una vigencia inferior a cinco años , requieren el informe favorable de la comisión territorial de urbanismo competente , previamente a su tramitación .
Català: L ' informe ha d ' ésser demanat per l ' administració competent per tramitar-lo i s ' entén emès en sentit favorable si transcorren tres mesos des que es va sol · licitar sense que s ' hagi notificat .
Español: El informe debe ser solicitado por la administración competente para tramitarlo y se entiende emitido en sentido favorable si transcurren tres meses desde que se solicitó sin que se haya notificado .
Català: Els motius que justifiquen la modificació han de estar convenientment explicitats en la sol · licitud d ' informe i s ' han de fonamentar en raons d ' interès públic degudament enumerades i objectivades .
Español: Los motivos que justifican la modificación tienen que estar convenientemente explicitados en la solicitud de informe y se tienen que fundamentar en razones de interés público debidamente enumeradas y objetivadas .
Català: b ) Requereixen l ' informe favorable de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya , previ a l ' aprovació definitiva de l ' expedient , quan d ' acord amb l ' apartat 3 estableixen un percentatge de cessió de sòl amb aprofitament superior al 15 % , o quan l ' òrgan competent per a l ' aprovació de l ' expedient consideri necessari establir-lo .
Español: b ) Requieren el informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Cataluña , previo a la aprobación definitiva del expediente , cuando de acuerdo con el apartado 3 establecen un porcentaje de cesión de suelo con aprovechamiento superior al 15 % , o cuando el órgano competente para la aprobación del expediente considere necesario establecerlo .
Català: c ) L ' incompliment dels terminis establerts per la modificació per iniciar o per acabar les obres d ' urbanització o per edificar els solars resultants comporta que l ' administració actuant adopti les mesures necessàries perquè l ' actuació s ' executi o per retornar a l ' ordenació anterior a la modificació .
Español: c ) El incumplimiento de los plazos establecidos por la modificación para iniciar o para acabar las obras de urbanización o para edificar los solares resultantes comporta que la administración actuante adopte las medidas necesarias para que la actuación se ejecute o para volver a la ordenación anterior a la modificación .
Català: Si les modificacions d ' instruments de planejament general a què fa referència l ' apartat 1 es refereixen a sectors o a polígons d ' actuació urbanística subjectes a la cessió de sòl amb aprofitament han d ' establir , amb caràcter general , el percentatge de cessió del 15 % d ' acord amb els articles 43.1 i 45.1.a.
Español: Si las modificaciones de instrumentos de planeamiento general a que hace referencia el apartado 1 se refieren a sectores o a polígonos de actuación urbanística sujetos a la cesión de suelo con aprovechamiento deben establecer , con carácter general , el porcentaje de cesión del 15 % de acuerdo con los artículos 43.1 y 45.1.a .
Català: Aquest percentatge es pot incrementar fins al 20 % , de manera proporcionada i justificada , si el valor de les parcel · les resultants de la modificació , un cop descomptades les càrregues urbanístiques imputades , és sensiblement superior al valor mitjà de la resta de sòls de l ' entorn de la mateixa categoria que la proposada .
Español: Este porcentaje se puede incrementar hasta el 20 % , de manera proporcionada y justificada , si el valor de las parcelas resultantes de la modificación , una vez descontadas las cargas urbanísticas imputadas , es sensiblemente superior al valor medio del resto de suelos del entorno de la misma categoría que la propuesta .
Català: L ' òrgan competent per a l ' aprovació definitiva ha de valorar l ' adequació del percentatge de cessió de sòl amb aprofitament establert i determinar-ne la modificació , dins dels límits esmentats , tant si el considera desproporcionat com si considera que no comporta una participació adequada de la comunitat en les plusvàlues generades .
Español: El órgano competente para la aprobación definitiva tiene que valorar la adecuación del porcentaje de cesión de suelo con aprovechamiento establecido y determinar la modificación , dentro de los límites mencionados , tanto si lo considera desproporcionado como si considera que no comporta una participación adecuada de la comunidad en las plusvalías generadas .
Català: L ' import obtingut de l ' alienació del sòl de cessió amb aprofitament , en la part que correspon a l ' excés del percentatge respecte el 10 % , pot ésser destinat , totalment o parcialment , a pagar el cost d ' obtenció i execució de sistemes urbanístics no imputables a cap àmbit d ' actuació urbanística .
Español: El importe obtenido de la enajenación del suelo de cesión con aprovechamiento , en la parte que corresponde al exceso del porcentaje respecto del 10 % , puede ser destinado , totalmente o parcialmente , a pagar el coste de obtención y ejecución de sistemas urbanísticos no imputables a ningún ámbito de actuación urbanística .
Català: Si la modificació d ' una figura del planejament urbanístic comporta un increment de sostre edificable , en el cas de sòl urbanitzable , s ' han d ' incrementar proporcionalment , com a mínim , els espais lliures i les reserves per a equipaments determinats per l ' article 65.3 i 4 , i , en el cas de sòl urbà , s ' ha de preveure una reserva mínima per a zones verdes i espais lliures públics de 20 m ² per cada 100 m ² de sostre residencial i de 5 m ² per cada 100 m ² de sostre d ' altres usos .
Español: Si la modificación de una figura del planeamiento urbanístico comporta un incremento de techo edificable , en el caso de suelo urbanizable , se tienen que incrementar proporcionalmente , como mínimo , los espacios libres y las reservas para equipamientos determinados por el artículo 65.3 y 4 , y , en el caso de suelo urbano , se tiene que prever una reserva mínima para zonas verdes y espacios libres públicos de 20 m² por cada 100 m² de techo residencial y de 5 m² por cada 100 m² de techo de otros usos .
Català: Quan la modificació del planejament comporta l ' augment de la densitat de l ' ús residencial , sense increment de l ' edificabilitat , s ' ha de preveure una reserva complementària de terrenys per a sistemes d ' espais lliures i equipaments de 10 m ² , com a mínim , per cada nou habitatge , llevat que l ' augment de densitat es destini a habitatges de protecció pública i no ultrapassi el nombre d ' habitatges que resulta d ' aplicar el mòdul de 70 m ² al sostre amb aquesta destinació .
Español: Cuando la modificación del planeamiento comporta el aumento de la densidad del uso residencial , sin incremento de la edificabilidad , se tiene que prever una reserva complementaria de terrenos para sistemas de espacios libres y equipamientos de 10 m² , como mínimo , por cada nueva vivienda , salvo que el aumento de densidad se destine a viviendas de protección pública y no rebase el número de viviendas que resulta de aplicar el módulo de 70 m² al techo con este destino .
Català: En el cas que aquesta reserva complementària , per raons d ' impossibilitat material , no es pugui emplaçar en el mateix àmbit d ' actuació , es pot substituir per l ' equivalent del seu valor econòmic , que l ' ajuntament competent ha de destinar a nodrir un fons constituït per adquirir zones verdes o espais lliures públics de nova creació en el municipi .
Español: En el caso de que esta reserva complementaria , por razones de imposibilidad material , no se pueda emplazar en el mismo ámbito de actuación , se puede sustituir por el equivalente de su valor económico , que el ayuntamiento competente debe destinar a alimentar un fondo constituido para adquirir zonas verdes o espacios libres públicos de nueva creación en el municipio .
Català: En sòl urbà , quan la modificació del planejament té per objecte la reordenació general d ' un àmbit que comporta la transformació global dels usos previstos pel planejament , ha d ' incorporar una reserva mínima de 22,5 m ² per cada 100 m ² de sostre residencial per a zones verdes , espais lliures públics i equipaments públics .
Español: En suelo urbano , cuando la modificación del planeamiento tiene por objeto la reordenación general de un ámbito que comporta la transformación global de los usos previstos por el planeamiento , ha de incorporar una reserva mínima de 22,5 m² por cada 100 m² de techo residencial para zonas verdes , espacios libres públicos y equipamientos públicos .
Català: D ' aquesta reserva , s ' ha de destinar un mínim de 15 m ² de sòl per cada 100 m ² de sostre residencial a zones verdes i espais lliures públics .
Español: De esta reserva , se tiene que destinar un mínimo de 15 m² de suelo por cada 100 m² de techo residencial a zonas verdes y espacios libres públicos .
Català: Així mateix , s ' ha d ' incorporar una reserva per a zones verdes , espais lliures públics i equipaments públics de 7,5 m ² de sòl per cada 100 m ² de sostre destinat a altres usos .
Español: Asimismo , se tiene que incorporar una reserva para zonas verdes , espacios libres públicos y equipamientos públicos de 7,5 m² de suelo por cada 100 m² de techo destinado a otros usos .
Català: Als efectes anteriors , computen les reserves que s ' han obtingut o s ' han previst per a qualsevol ús per raó de la destinació de l ' àmbit en qüestió d ' acord amb el planejament anterior i s ' hi ha d ' aplicar el que estableix l ' article 65.5 .
Español: A los efectos anteriores , computan las reservas que se han obtenido o se han previsto para cualquier uso por razón del destino del ámbito en cuestión de acuerdo con el planeamiento anterior y se ha de aplicar lo que establece el artículo 65.5 .
Català: Quan la modificació del planejament té per objecte una actuació aïllada de dotació s ' han d ' incrementar les reserves per a zones verdes , espais lliures i equipaments d ' acord amb les regles següents :
Español: Cuando la modificación del planeamiento tiene por objeto una actuación aislada de dotación deben incrementarse las reservas para zonas verdes , espacios libres y equipamientos de acuerdo con las reglas siguientes :
Català: b ) Si la modificació comporta únicament un increment de sostre edificable o de la densitat , s ' han d ' incrementar les reserves d ' acord amb el que estableixen els apartats 1 i 2 respectivament .
Español: b ) Si la modificación comporta únicamente un incremento de techo edificable o de la densidad , se tienen que incrementar las reservas de acuerdo con lo que establecen los apartados 1 y 2 respectivamente .
Català: c ) En el cas que les reserves exigides d ' acord amb les lletres a i b no es puguin emplaçar en el mateix àmbit , per raons d ' impossibilitat material , es poden substituir per l ' equivalent del seu valor econòmic , que l ' ajuntament competent ha de destinar a nodrir un fons constituït per adquirir espais lliures o equipaments de nova creació en el municipi .
Español: c ) En el caso que las reservas exigidas de acuerdo con las letras a y b no se puedan emplazar en el mismo ámbito , por razones de imposibilidad material , se pueden sustituir por el equivalente de su valor económico , que el ayuntamiento competente tiene que destinar a alimentar un fondo constituido para adquirir espacios libres o equipamientos de nueva creación en el municipio .
Català: Les persones promotores dels plans urbanístics a què es refereix l ' apartat 1 tenen dret , si els ho autoritza l ' ajuntament amb la finalitat de facilitar la redacció del planejament , a obtenir les dades informatives necessàries dels organismes públics i a ésser beneficiàries de les ocupacions temporals que calguin per a l ' execució del pla , d ' acord amb la legislació reguladora de l ' expropiació forçosa .
Español: Las personas promotoras de los planes urbanísticos a que se refiere el apartado 1 tienen derecho , si lo autoriza el ayuntamiento con la finalidad de facilitar la redacción del planeamiento , a obtener los datos informativos necesarios de los organismos públicos y a ser beneficiarias de las ocupaciones temporales que hagan falta para la ejecución del plan , de acuerdo con la legislación reguladora de la expropiación forzosa .
Català: Les garanties a què es refereix l ' apartat 1.d han de respondre també de les sancions que es puguin imposar per raó d ' infraccions urbanístiques en matèria d ' execució d ' obres d ' urbanització i de les indemnitzacions que correspongui eventualment de satisfer , i s ' han d ' actualitzar , si escau , en funció del pressupost dels projectes complementaris d ' urbanització .
Español: Las garantías a que se refiere el apartado 1.d deben responder también de las sanciones que se puedan imponer por razón de infracciones urbanísticas en materia de ejecución de obras de urbanización y de las indemnizaciones que corresponda eventualmente satisfacer , y deben actualizarse , si procede , en función del presupuesto de los proyectos complementarios de urbanización .
Català: Els plans urbanístics a què es refereix l ' apartat 1 es tramiten d ' acord amb el que estableix amb caràcter general aquesta Llei per als plans urbanístics derivats , amb les especificitats següents :
Español: Los planes urbanísticos a que se refiere el apartado 1 se tramitan de acuerdo con lo que establece con carácter general esta Ley para los planes urbanísticos derivados , con las especificidades siguientes :
Català: a ) S ' han de citar personalment al tràmit d ' informació pública les persones propietàries dels terrenys que hi siguin compresos , llevat que el pla sigui formulat per la totalitat de les persones propietàries de la superfície afectada i aquest fet s ' acrediti mitjançant un document públic en què es faci constar l ' estructura de la propietat del sòl .
Español: a ) Deben citarse personalmente al trámite de información pública a las personas propietarias de los terrenos que sean comprendidos , salvo que el plan sea formulado por la totalidad de las personas propietarias de la superficie afectada y este hecho se acredite mediante un documento público en que se haga constar la estructura de la propiedad del suelo .
Català: Tothom té dret a ésser informat per escrit per l ' ajuntament corresponent , en el termini d ' un mes a comptar de la sol · licitud , del règim urbanístic aplicable a una finca o a un sector de sòl , mitjançant l ' emissió de certificats de règim urbanístic .
Español: Todo el mundo tiene derecho a ser informado por escrito por el ayuntamiento correspondiente , en el plazo de un mes a contar desde la solicitud , del régimen urbanístico aplicable a una finca o a un sector de suelo , mediante la emisión de certificados de régimen urbanístico .
Català: Les persones titulars del dret d ' iniciativa en les actuacions d ' urbanització exerceixen el dret de consulta mitjançant la sol · licitud dels corresponents certificats de règim urbanístic o , en el cas del sòl urbanitzable no delimitat , mitjançant el procediment de consulta previst en l ' article 75 .
Español: Las personas titulares del derecho de iniciativa en las actuaciones de urbanización ejercen el derecho de consulta mediante la solicitud de los correspondientes certificados de régimen urbanístico o , en el caso del suelo urbanizable no delimitado , mediante el procedimiento de consulta previsto en el artículo 75.
Català: La publicitat relativa a una urbanització d ' iniciativa privada ha d ' explicitar la data d ' aprovació definitiva del pla corresponent i l ' òrgan administratiu que l ' ha acordat , i no pot contenir cap indicació contradictòria amb el contingut del dit pla .
Español: La publicidad relativa a una urbanización de iniciativa privada tiene que explicitar la fecha de aprobación definitiva del plan correspondiente y el órgano administrativo que lo ha acordado , y no puede contener ninguna indicación contradictoria con el contenido de dicho plan .
Català: Els convenis urbanístics han d ' integrar la documentació del planejament o de l ' instrument de gestió al qual es refereixen , s ' han de sotmetre a la informació pública corresponent i poden ésser objecte de consulta un cop aprovats .
Español: Los convenios urbanísticos tienen que integrar la documentación del planeamiento o del instrumento de gestión al cual se refieren , se tienen que someter a la información pública correspondiente y pueden ser objeto de consulta una vez aprobados .
Català: Les administracions públiques amb competències urbanístiques i les entitats urbanístiques especials han de garantir la consulta presencial i per mitjans telemàtics dels convenis urbanístics que subscriuen i n ' han de trametre una còpia al Departament de Política Territorial i Obres Públiques en el termini d ' un mes des de llur aprovació , perquè siguin inserits en la secció de convenis urbanístics de l ' instrument de divulgació telemàtica del planejament urbanístic de l ' Administració de la Generalitat .
Español: Las administraciones públicas con competencias urbanísticas y las entidades urbanísticas especiales tienen que garantizar la consulta presencial y por medios telemáticos de los convenios urbanísticos que suscriben y tienen que enviar una copia al Departamento de Política Territorial y Obras Públicas en el plazo de un mes desde su aprobación , para que sean insertados en la sección de convenios urbanísticos del instrumento de divulgación telemática del planeamiento urbanístico de la Administración de la Generalidad .
Català: En els municipis de menys de cinc mil habitants que no disposen dels mitjans tècnics necessaris , l ' accés telemàtic al contingut dels convenis urbanístics es pot fer mitjançant la connexió amb l ' instrument de divulgació telemàtica del planejament urbanístic de l ' Administració de la Generalitat .
Español: En los municipios de menos de cinco mil habitantes que no disponen de los medios técnicos necesarios , el acceso telemático al contenido de los convenios urbanísticos se puede hacer mediante la conexión con el instrumento de divulgación telemática del planeamiento urbanístico de la Administración de la Generalidad .
Català: Els convenis urbanístics obliguen exclusivament les parts que els han signat , i en cap cas no condicionen les competències públiques en matèria de planejament urbanístic , les quals no poden ésser objecte de transacció , i no poden comportar per a les persones propietàries obligacions o càrregues addicionals o més costoses que les establertes per la legislació aplicable .
Español: Los convenios urbanísticos obligan exclusivamente a las partes que los han firmado , y en ningún caso condicionan las competencias públicas en materia de planeamiento urbanístico , las cuales no pueden ser objeto de transacción , y no pueden comportar para las personas propietarias obligaciones o cargas adicionales o más costosas que las establecidas por la legislación aplicable .
Català: Tothom pot demanar informes referits a l ' aprofitament urbanístic o , en general , a les determinacions urbanístiques aplicables a una o unes finques concretes , a l ' ajuntament competent , que ha de notificar els certificats en el termini d ' un mes des de la presentació de la sol · licitud en el registre general de l ' ajuntament .
Español: Todo el mundo puede pedir informes referidos al aprovechamiento urbanístico o , en general , a las determinaciones urbanísticas aplicables a una o unas fincas concretas , en el ayuntamiento competente , que tiene que notificar los certificados en el plazo de un mes desde la presentación de la solicitud en el registro general del ayuntamiento .
Català: Sens perjudici de les prescripcions de la legislació sectorial , és preceptiu d ' atorgar les llicències d ' edificació que siguin sol · licitades en la forma establerta per la legislació de règim local dins aquest termini de vigència i que manquin de defectes inesmenables , sempre que el projecte s ' ajusti a les normes vigents en el moment de la sol · licitud del certificat , d ' acord amb el contingut d ' aquest .
Español: Sin perjuicio de las prescripciones de la legislación sectorial , es preceptivo otorgar las licencias de edificación que sean solicitadas en la forma establecida por la legislación de régimen local dentro de este plazo de vigencia y que carezcan de defectos incorregibles , siempre que el proyecto se ajuste a las normas vigentes en el momento de la solicitud del certificado , de acuerdo con el contenido de éste .
Català: Els certificats de règim urbanístic , en cas que es refereixin a finques que no siguin susceptibles d ' obtenir llicència directament , i també els informes a què fa referència l ' article 75 tenen una vigència de sis mesos , i l ' alteració , dins d ' aquest termini , de les determinacions i previsions que es facin constar en aquests documents , pot donar dret a les persones titulars del dret d ' iniciativa a la indemnització de les despeses en què hagin incorregut per l ' elaboració dels projectes que esdevinguin inútils .
Español: Los certificados de régimen urbanístico , en caso de que se refieran a fincas que no sean susceptibles de obtener licencia directamente , y también los informes a que hace referencia el artículo 75 tienen una vigencia de seis meses , y la alteración , dentro de este plazo , de las determinaciones y previsiones que se hagan constar en estos documentos , puede dar derecho a las personas titulares del derecho de iniciativa a la indemnización de los gastos en que hayan incurrido por la elaboración de los proyectos que devengan inútiles .
Català: Els i les particulars i l ' Administració pública queden obligats al compliment de les disposicions sobre ordenació urbanística contingudes en aquesta Llei i en els instruments de planejament i de gestió que en derivin .
Español: Los y las particulares y la Administración pública quedan obligados al cumplimiento de las disposiciones sobre ordenación urbanística contenidas en esta Ley y en los instrumentos de planeamiento y de gestión que se deriven .
Català: La constitució de la garantia a què es refereix l ' article 107.3 és condició d ' eficàcia de l ' executivitat dels plans urbanístics derivats i dels projectes d ' urbanització d ' iniciativa privada .
Español: La constitución de la garantía a que se refiere el artículo 107.3 es condición de eficacia de la ejecutividad de los planes urbanísticos derivados y de los proyectos de urbanización de iniciativa privada .
Català: El termini per a la constitució de la garantia és tres mesos des de la notificació de l ' acord d ' aprovació , i es prorroga per la meitat del termini si la persona promotora ho sol · licita abans que no fineixi .
Español: El plazo para la constitución de la garantía es de tres meses desde la notificación del acuerdo de aprobación , y se prorroga por la mitad del plazo si la persona promotora lo solicita antes de que termine .
Català: Si , un cop exhaurits els terminis , no s ' ha constituït la garantia , la tramitació del pla resta sense cap efecte , llevat que hi concorrin raons d ' interès general , supòsit en què l ' òrgan competent pot procedir a tramitar la substitució del sistema d ' actuació o bé de la modalitat d ' aquest .
Español: Si , una vez agotados los plazos , no se ha constituido la garantía , la tramitación del plan resta sin ningún efecto , salvo que concurran razones de interés general , en cuyo caso el órgano competente puede proceder a tramitar la sustitución del sistema de actuación o bien de la modalidad de éste .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte o dels projectes d ' urbanització de tots els polígons d ' actuació urbanística que integren el sector és condició d ' eficàcia de l ' executivitat dels plans parcials urbanístics en els supòsits i en els termes de l ' article 89.8 .
Español: La aprobación definitiva del proyecto o de los proyectos de urbanización de todos los polígonos de actuación urbanística que integran el sector es condición de eficacia de la ejecutividad de los planes parciales urbanísticos en los supuestos y en los términos del artículo 89.8 .
Català: Els acords d ' aprovació definitiva de tots els instruments del planejament urbanístic s ' han de publicar en el diari o butlletí oficial corresponent i han d ' indicar expressament el lloc i els mitjans adequats perquè es puguin exercir correctament els drets de consulta i d ' informació .
Español: Los acuerdos de aprobación definitiva de todos los instrumentos del planeamiento urbanístico deben publicarse en el diario o boletín oficial correspondiente y tienen que indicar expresamente el lugar y los medios adecuados para que se puedan ejercer correctamente los derechos de consulta y de información .
Català: Si un instrument del planejament urbanístic és aprovat per silenci administratiu positiu , l ' òrgan competent per acordar-ne l ' aprovació definitiva ha d ' ordenar , d ' ofici o a instància de part interessada , la publicació de l ' aprovació en el diari o butlletí oficial corresponent i , si escau , ha de fer les notificacions que corresponguin .
Español: Si un instrumento del planeamiento urbanístico es aprobado por silencio administrativo positivo , el órgano competente para acordar la aprobación definitiva tiene que ordenar , de oficio o a instancia de parte interesada , la publicación de la aprobación en el diario o boletín oficial correspondiente y , en su caso , tiene que hacer las notificaciones que correspondan .
Català: Per a la publicació de l ' aprovació definitiva d ' un pla parcial urbanístic , en els supòsits a què fa referència l ' article 89.8 , és requisit previ que s ' hagi aprovat definitivament el projecte o els projectes d ' urbanització de tots els polígons d ' actuació urbanística que integren el sector .
Español: Para la publicación de la aprobación definitiva de un plan parcial urbanístico , en los supuestos a que hace referencia el artículo 89.8 , es requisito previo que se haya aprobado definitivamente el proyecto o los proyectos de urbanización de todos los polígonos de actuación urbanística que integran el sector .
Català: El lliurament a la comissió territorial d ' urbanisme corresponent de la documentació a què fa referència l ' article 88 és condició per a la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva dels plans urbanístics derivats adoptat per les administracions locals competents .
Español: La entrega a la comisión territorial de urbanismo correspondiente de la documentación a que hace referencia el artículo 88 es condición para la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de los planes urbanísticos derivados adoptado por las administraciones locales competentes .
Català: Queden fora d ' ordenació , amb les limitacions assenyalades pels apartats 2 i 3 , les construccions , les instal · lacions i els usos que , per raó de l ' aprovació del planejament urbanístic , quedin subjectes a expropiació , cessió obligatòria i gratuïta , enderrocament o cessament .
Español: Quedan fuera de ordenación con las limitaciones señaladas por los apartados 2 y 3 , las construcciones , las instalaciones y los usos que , por razón de la aprobación del planeamiento urbanístico , queden sujetos a expropiación , cesión obligatoria y gratuita , derribo o cese .
Català: En les construccions i les instal · lacions que tinguin un volum d ' edificació disconforme amb els paràmetres imperatius d ' un nou planejament urbanístic , però que no quedin fora d ' ordenació , s ' hi han d ' autoritzar les obres de consolidació i rehabilitació i els canvis d ' ús , sempre d ' acord amb les condicions bàsiques del nou planejament .
Español: En las construcciones y las instalaciones que tengan un volumen de edificación disconforme con los parámetros imperativos de un nuevo planeamiento urbanístico , pero que no queden fuera de ordenación , se tienen que autorizar las obras de consolidación y rehabilitación y los cambios de uso , siempre de acuerdo con las condiciones básicas del nuevo planeamiento .
Català: Els usos preexistents a un nou planejament urbanístic es poden mantenir mentre no esdevinguin incompatibles amb aquest i sempre que s ' adaptin als límits de molèstia , de nocivitat , d ' insalubritat i de perill que estableixi per a cada zona la nova reglamentació .
Español: Los usos preexistentes a un nuevo planeamiento urbanístico se pueden mantener mientras no se conviertan en incompatibles con éste y siempre que se adapten a los límites de molestia , de nocividad , de insalubridad y de peligro que establezca para cada zona la nueva reglamentación .
Català: Les figures del planejament urbanístic han de contenir les disposicions pertinents per resoldre totes les qüestions que les noves determinacions urbanístiques plantegin amb relació a les preexistents .
Español: Las figuras del planeamiento urbanístico han de contener las disposiciones pertinentes para resolver todas las cuestiones que las nuevas determinaciones urbanísticas planteen con relación a las preexistentes .
Català: Les construccions i les instal · lacions a les quals no es puguin aplicar les mesures de restauració regulades pel capítol II del títol setè i que no s ' ajustin al planejament resten en situació de fora d ' ordenació o de disconformitat , segons que correspongui en aplicació dels apartats de l ' 1 al 6 .
Español: Las construcciones y las instalaciones a las cuales no se puedan aplicar las medidas de restauración reguladas por el capítulo II del título séptimo y que no se ajusten al planeamiento quedan en situación de fuera de ordenación o de disconformidad , según corresponda en aplicación de los apartados del 1 al 6.
Català: L ' aprovació d ' un pla urbanístic , d ' un polígon , d ' un projecte d ' urbanització o d ' un projecte de delimitació de sòl per al patrimoni públic , d ' acord amb l ' article 161 , implica la declaració d ' utilitat pública de les obres i la necessitat d ' ocupació dels terrenys i els edificis afectats , als fins d ' expropiació o d ' imposició de servituds , o bé d ' ocupació temporal dels terrenys .
Español: La aprobación de un plan urbanístico , de un polígono , de un proyecto de urbanización o de un proyecto de delimitación de suelo para el patrimonio público , de acuerdo con el artículo 161 , implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos y los edificios afectados , a los fines de expropiación o de imposición de servidumbres , o bien de ocupación temporal de los terrenos .
Català: L ' expropiació ha d ' abastar totes les superfícies i les instal · lacions necessàries per garantir el ple valor , el rendiment i la funcionalitat dels béns que en són objecte .
Español: La expropiación tiene que abarcar todas las superficies y las instalaciones necesarias para garantizar el pleno valor , el rendimiento y la funcionalidad de los bienes que son su objeto .
Català: Els terrenys de qualsevol classe que s ' expropiïn per raons urbanístiques han d ' ésser destinats a les finalitats determinades pel planejament urbanístic , i hauran d ' ésser revertits en els supòsits que estableixi la legislació aplicable .
Español: Los terrenos de cualquier clase que se expropien por razones urbanísticas tienen que ser destinados a las finalidades determinadas por el planeamiento urbanístico , y tendrán que ser revertidos en los supuestos que establezca la legislación aplicable .
Català: El preu just d ' una expropiació duta a terme per raons urbanístiques pot ésser constituït , si hi ha acord entre les parts , per una finca futura , que l ' administració expropiadora o bé la persona beneficiària de l ' expropiació haurà de transmetre a la persona expropiada .
Español: El justiprecio de una expropiación llevada a cabo por razones urbanísticas puede ser constituido , si hay acuerdo entre las partes , por una finca futura , que la administración expropiante o bien la persona beneficiaria de la expropiación tendrá que transmitir a la persona expropiada .
Català: Les expropiacions dutes a terme per raons urbanístiques s ' han d ' inscriure en el Registre de la Propietat , en els termes que estableix la legislació hipotecària .
Español: Las expropiaciones llevadas a cabo por razones urbanísticas se tienen que inscribir en el Registro de la Propiedad , en los términos que establece la legislación hipotecaria .
Català: Les persones ocupants legals d ' immobles afectats per raons urbanístiques que hi tinguin llur residència habitual tenen el dret de reallotjament o de retorn , en els termes establerts per la legislació aplicable , tant si s ' actua per expropiació com si es tracta d ' una actuació aïllada no expropiatòria .
Español: Las personas ocupantes legales de inmuebles afectados por razones urbanísticas que tengan su residencia habitual tienen el derecho de realojamiento o de retorno , en los términos establecidos por la legislación aplicable , tanto si se actúa por expropiación como si se trata de una actuación aislada no expropiatoria .
Català: a ) Com a sistema d ' actuació per a l ' execució del planejament urbanístic en el marc d ' un polígon d ' actuació urbanística o d ' un sector de planejament urbanístic derivat , d ' acord amb el que estableixen els articles 152 a 155 .
Español: a ) Como sistema de actuación para la ejecución del planeamiento urbanístico en el marco de un polígono de actuación urbanística o de un sector de planeamiento urbanístico derivado , de acuerdo con lo que establecen los artículos 152 a 155.
Català: c ) Per a la constitució o l ' ampliació de patrimonis públics de sòl i d ' habitatge , d ' acord amb el que estableixen els articles 161 i 162 , i per a l ' adquisició de terrenys destinats a habitatges de protecció pública , si ho determina el planejament .
Español: c ) Para la constitución o la ampliación de patrimonios públicos de suelo y de vivienda , de acuerdo con lo que establecen los artículos 161 y 162 , y para la adquisición de terrenos destinados a viviendas de protección pública , si lo determina el planeamiento .
Català: Que s ' incompleixin els deures o les condicions imposats als propietaris o propietàries en el supòsit d ' alliberament de béns de l ' expropiació regulat per l ' article 111 .
Español: Que se incumplan los deberes o las condiciones impuestos a los propietarios o propietarias en el supuesto de liberación de bienes de la expropiación regulada por el artículo 111.
Català: Pel que fa al supòsit primer de l ' apartat 1.e , s ' ha de deduir del preu just el cost de reposició , si s ' escau , i s ' ha d ' incorporar el bé expropiat al patrimoni públic de sòl i d ' habitatge .
Español: En cuanto al supuesto primero del apartado 1.e , debe deducirse del precio justo el coste de reposición , si procede , y debe incorporarse el bien expropiado al patrimonio público de suelo y de vivienda .
Català: L ' acord d ' alliberament a què es refereix l ' apartat 1 ha d ' ésser publicat , i ha d ' imposar les condicions que siguin necessàries per vincular les persones propietàries alliberades a l ' execució urbanística , de manera que es garanteixi el compliment dels deures urbanístics exigibles .
Español: El acuerdo de liberación a que se refiere el apartado 1 tiene que ser publicado , y tiene que imponer las condiciones que sean necesarias para vincular a las personas propietarias liberadas a la ejecución urbanística , de manera que se garantice el cumplimiento de los deberes urbanísticos exigibles .
Català: Si no s ' utilitza l ' expropiació com a sistema d ' actuació per polígons d ' actuació urbanística complets , es pot aplicar com a actuació aïllada l ' expropiació forçosa , per a l ' execució de sistemes urbanístics o d ' algun dels elements que els integren , tramitada d ' acord amb la legislació reguladora de l ' expropiació forçosa , sens perjudici de l ' aplicabilitat del procediment establert per l ' article 113 .
Español: Si no se utiliza la expropiación como sistema de actuación por polígonos de actuación urbanística completos , se puede aplicar como actuación aislada la expropiación forzosa , para la ejecución de sistemas urbanísticos o de alguno de los elementos que les integran , tramitada de acuerdo con la legislación reguladora de la expropiación forzosa , sin perjuicio de la aplicabilidad del procedimiento establecido por el artículo 113.
Català: En totes les expropiacions derivades de l ' aplicació d ' aquesta Llei , l ' administració expropiadora pot optar entre tramitar l ' expropiació individualment per a cada finca o tramitar-ne la taxació conjunta , d ' acord amb el procediment següent :
Español: En todas las expropiaciones derivadas de la aplicación de esta Ley , la administración expropiante puede optar entre tramitar la expropiación individualmente para cada finca o tramitar la tasación conjunta , de acuerdo con el procedimiento siguiente :
Català: a ) El projecte d ' expropiació , un cop feta l ' aprovació inicial per l ' administració amb competència expropiatòria , ha d ' ésser posat a informació pública , per un termini d ' un mes , perquè les persones interessades , a les quals se les ha de notificar els fulls d ' apreuament corresponents , puguin formular-hi observacions i reclamacions concernents a la titularitat o la valoració de llurs drets respectius .
Español: a ) El proyecto de expropiación , una vez hecha la aprobación inicial por la administración con competencia expropiatoria , debe ser expuesto a información pública , por un plazo de un mes , para que las personas interesadas , a las cuales tienen que ser notificadas las hojas de aprecio correspondientes , puedan formular observaciones y reclamaciones concernientes a la titularidad o la valoración de sus derechos respectivos .
Català: Si l ' exercici de la potestat expropiatòria correspon a l ' Administració de la Generalitat , un cop aprovat inicialment el projecte pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques , l ' aprovació definitiva correspon a la comissió territorial d ' urbanisme competent .
Español: Si el ejercicio de la potestad expropiatoria corresponde a la Administración de la Generalidad , una vez aprobado inicialmente el proyecto por el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , la aprobación definitiva corresponde a la comisión territorial de urbanismo competente .