Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: A aquest efecte , la Llei habilita perquè es puguin establir per reglament els requisits que permetin la divisió dels polígons d ' actuació urbanística en unitats de gestió urbanística parcial i els mecanismes i garanties necessaris per a assolir el repartiment equitatiu de beneficis i càrregues derivats del planejament urbanístic en el si de cada polígon d ' actuació urbanística .
Español: A tal efecto , la Ley habilita para que se puedan establecer por reglamento los requisitos que permitan la división de los polígonos de actuación urbanística en unidades de gestión urbanística parcial y los mecanismos y garantías necesarios para lograr el reparto equitativo de beneficios y cargas derivados del planeamiento urbanístico en el seno de cada polígono de actuación urbanística .
Català: La disposició addicional sisena , un cop produïts els traspassos de l ' Administració general de l ' Estat a la Generalitat en matèria d ' ordenació i gestió del litoral , estableix la regulació legal mínima en aquesta matèria per tal que , d ' una manera immediata , es pugui actualitzar i adequar a les noves necessitats i casuístiques la normativa existent fins al moment de l ' aprovació d ' aquesta llei .
Español: La disposición adicional sexta , una vez producidos los traspasos de la Administración General del Estado a la Generalidad en materia de ordenación y gestión del litoral , establece la regulación legal mínima en esta materia para que , de una manera inmediata , se pueda actualizar y adecuar a las nuevas necesidades y casuísticas la normativa existente hasta el momento de la aprobación de la presente ley .
Català: I , en darrer lloc , la disposició addicional vuitena estableix el procediment especial de modificació dels plans directors urbanístics per a deixar sense efecte o reduir la delimitació i l ' ordenació d ' àrees residencials estratègiques determinades .
Español: Y , por último , la disposición adicional octava establece el procedimiento especial de modificación de los planes directores urbanísticos para dejar sin efecto o reducir la delimitación y la ordenación de determinadas áreas residenciales estratégicas .
Català: Pel que fa al règim transitori , cal destacar l ' establiment d ' una pròrroga extraordinària perquè les persones titulars de llicències d ' obres atorgades abans de l ' entrada en vigor d ' aquesta llei que hagin quedat paralitzades per causa de l ' actual conjuntura de crisi econòmica en el sector de la construcció puguin continuar les obres sense necessitat de sol · licitar una nova llicència adaptada a les exigències derivades de la nova normativa tècnica en matèria d ' edificació i d ' habitatge , si aquesta adaptació resulta inviable econòmicament .
Español: En cuanto al régimen transitorio , cabe destacar el establecimiento de una prórroga extraordinaria para que las personas titulares de licencias de obras otorgadas antes de la entrada en vigor de esta ley que hayan quedado paralizadas por causa de la actual coyuntura de crisis económica en el sector de la construcción puedan continuar las obras sin necesidad de solicitar una nueva licencia adaptada a las exigencias derivadas de la nueva normativa técnica en materia de edificación y de vivienda , si esta adaptación resulta inviable económicamente .
Català: La disposició derogatòria incideix d ' una manera específica sobre els articles de normes legals o reglamentàries que s ' oposen a les noves determinacions legals o el contingut dels quals ha quedat incorporat en la Llei d ' urbanisme mitjançant les reformes operades .
Español: La disposición derogatoria incide de manera específica sobre los artículos de normas legales o reglamentarias que se opongan a las nuevas determinaciones legales o cuyo contenido ha quedado incorporado en la Ley de urbanismo mediante las reformas operadas .
Català: Les disposicions finals primera i segona , respectivament , atorguen un termini de divuit mesos a comptar de l ' entrada en vigor de la Llei per a efectuar l ' adaptació del Reglament de la Llei d ' urbanisme i autoritzen el Govern a dictar les disposicions necessàries per a desplegar la disposició addicional relativa a l ' ordenació i la gestió del litoral en matèria de costes .
Español: Las disposiciones finales primera y segunda , respectivamente , otorgan un plazo de dieciocho meses a contar desde la entrada en vigor de la Ley para efectuar la adaptación del Reglamento de la Ley de urbanismo y autorizan al Gobierno a dictar las disposiciones necesarias para desarrollar la disposición adicional relativa a la ordenación y la gestión del litoral en materia de costas .
Català: La disposició final tercera , atesa la precària situació de les finances públiques , determina la suspensió d ' eficàcia temporal , fins al 31 de desembre de 2013 , de l ' article 114 de la Llei d ' urbanisme amb relació al còmput dels terminis establerts pels apartats 1 i 2 respecte als expedients expropiatoris per ministeri de la llei .
Español: La disposición final tercera , dada la precaria situación de las finanzas públicas , determina la suspensión de eficacia temporal , hasta el 31 de diciembre de 2013 , del artículo 114 de la Ley de urbanismo en relación con el cómputo de los plazos establecidos en los apartados 1 y 2 respecto a los expedientes expropiatorios por ministerio de la ley .
Català: En darrer terme , la disposició final quarta , amb la finalitat d ' assolir tan aviat com sigui possible els objectius pretesos amb la reforma , determina l ' entrada en vigor d ' aquesta llei l ' endemà d ' haver estat publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , llevat del cas de l ' obligació de proporcionar l ' enllaç amb el Registre de planejament urbanístic de Catalunya en la publicació dels acords d ' aprovació definitiva dels instruments de planejament urbanístic , que , per raons operatives , entra en vigor el 30 de juny de 2012 .
Español: En último término , la disposición final cuarta , con el fin de lograr tan pronto como sea posible los objetivos pretendidos con la reforma , determina la entrada en vigor de esta ley al día siguiente de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , salvo en el caso de la obligación de proporcionar el enlace con el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña en la publicación de los acuerdos de aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento urbanístico , que , por razones operativas , entrará en vigor el 30 de junio de 2012.
Català: La composició de la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya s ' estableix per reglament , el qual ha de garantir que hi siguin representats els departaments i els ens locals amb competències urbanístiques i que hi tinguin participació persones d ' un reconegut prestigi professional o acadèmic en matèria d ' urbanisme , d ' habitatge i de medi ambient .
Español: La composición de la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña se establece por reglamento , el cual debe garantizar que estén representados en la misma los departamentos y entes locales con competencias urbanísticas y que tengan participación personas de reconocido prestigio profesional o académico en materia de urbanismo , vivienda y medio ambiente .
Català: Els alcaldes dels ajuntaments afectats han d ' ésser convocats , amb veu però sense vot , a les sessions en les quals es tracti del primer establiment i les revisions del pla d ' ordenació urbanística municipal i del programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: Los alcaldes de los ayuntamientos afectados han de ser convocados , con voz pero sin voto , a las sesiones en las que se trate del primer establecimiento y las revisiones del plan de ordenación urbanística municipal y del programa de actuación urbanística municipal .
Català: S ' ha de regular per reglament l ' assistència dels alcaldes o altres representants dels ajuntaments afectats a les sessions de la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya en què se sotmetin a consideració plans directors urbanístics i plans especials urbanístics autònoms .
Español: Debe regularse por reglamento la asistencia de los alcaldes u otros representantes de los ayuntamientos afectados a las sesiones de la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña en que se sometan a consideración planes directores urbanísticos y planes especiales urbanísticos autónomos .
Català: La Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya informa preceptivament , amb caràcter previ , en els supòsits determinats per la normativa vigent , en matèria de política territorial i d ' urbanisme .
Español: La Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña informa preceptivamente , con carácter previo , en los supuestos determinados por la normativa vigente , en materia de política territorial y de urbanismo .
Català: Si el conseller o consellera competent en matèria d ' urbanisme dissenteix de l ' informe preceptiu de la Comissió , la resolució de l ' assumpte correspon al Govern .
Español: Si el consejero o consejera competente en materia de urbanismo disiente del informe preceptivo de la Comisión , la resolución del asunto corresponde al Gobierno .
Català: El conseller o consellera competent en matèria d ' urbanisme pot sotmetre a consulta de la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme de Catalunya els assumptes en matèria d ' urbanisme que cregui convenients .
Español: El consejero o consejera competente en materia de urbanismo puede someter a consulta de la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña los asuntos en materia de urbanismo que considere convenientes .
Català: La composició de les comissions territorials d ' urbanisme es determina per reglament , el qual ha de garantir que hi siguin representats l ' Administració de la Generalitat i els ens locals amb competències urbanístiques , i que tinguin participació en les sessions d ' aquestes comissions o dels eventuals òrgans col · legiats de suport tècnic persones de prestigi professional o acadèmic reconegut en matèria d ' urbanisme , d ' habitatge i de medi ambient , a proposta dels col · legis professionals relacionats amb aquestes matèries .
Español: La composición de las comisiones territoriales de urbanismo se determina por reglamento , el cual debe garantizar que estén representados la Administración de la Generalidad y los entes locales con competencias urbanísticas , y que tengan participación en las sesiones de estas comisiones o de los eventuales órganos colegiados de apoyo técnico personas de reconocido prestigio profesional o académico en materia de urbanismo , de vivienda y de medio ambiente , a propuesta de los colegios profesionales relacionados con dichas materias .
Català: Per a la transformació urbanística d ' un sector de sòl urbà no consolidat subjecte a un pla de millora urbana , cal la formulació , la tramitació i l ' aprovació definitiva d ' un pla de millora urbana , llevat dels casos de les àrees residencials estratègiques i dels sectors d ' interès supramunicipal , l ' ordenació detallada dels quals s ' estableix per mitjà del pla director urbanístic corresponent .
Español: Para la transformación urbanística de un sector de suelo urbano no consolidado sujeto a un plan de mejora urbana , se precisa la formulación , la tramitación y la aprobación definitiva de un plan de mejora urbana , salvo en los casos de las áreas residenciales estratégicas y los sectores de interés supramunicipal , cuya ordenación detallada se establece por medio del correspondiente plan director urbanístico .
Català: Constitueixen el sòl urbanitzable els terrenys que , d ' acord amb el que estableix l ' article 3 , el pla d ' ordenació urbanística municipal corresponent consideri necessaris i adequats per a garantir el creixement de la població i de l ' activitat econòmica , i els terrenys que els plans directors urbanístics delimitin com a àrees residencials estratègiques o com a sectors d ' interès supramunicipal dins d ' aquesta classe de sòl .
Español: Constituyen el suelo urbanizable los terrenos que , de acuerdo con lo establecido por el artículo 3 , el correspondiente plan de ordenación urbanística municipal considere necesarios y adecuados para garantizar el crecimiento de la población y de la actividad económica , y los terrenos que los planes directores urbanísticos delimiten como áreas residenciales estratégicas o como sectores de interés supramunicipal dentro de esta clase de suelo .
Català: Per a la transformació urbanística d ' un sector de sòl urbanitzable delimitat , cal la formulació , la tramitació i l ' aprovació definitiva d ' un pla parcial urbanístic , llevat dels supòsits en què , d ' acord amb aquesta llei , l ' ordenació urbanística detallada s ' estableixi per mitjà d ' un pla d ' ordenació urbanística municipal o d ' un pla director urbanístic de delimitació i ordenació d ' àrees residencials estratègiques o de sectors d ' interès supramunicipal .
Español: Para la transformación urbanística de un sector de suelo urbanizable delimitado , se precisa la formulación , la tramitación y la aprobación definitiva de un plan parcial urbanístico , salvo en los supuestos en que , de acuerdo con la presente ley , la ordenación urbanística detallada se establezca mediante un plan de ordenación urbanística municipal o un plan director urbanístico de delimitación y ordenación de áreas residenciales estratégicas o de sectores de interés supramunicipal .
Català: Si es tracta de sòl urbanitzable no delimitat , el pla parcial urbanístic ha d ' ésser de delimitació , s ' ha d ' haver aprovat definitivament i ha d ' acreditar que l ' actuació sigui coherent amb els paràmetres determinats , d ' acord amb l ' article 58.1.d i e i 8 , pel pla d ' ordenació urbanística municipal corresponent .
Español: Si se trata de suelo urbanizable no delimitado , el plan parcial urbanístico ha de ser de delimitación , debe haberse aprobado definitivamente y ha de acreditar que la actuación sea coherente con los parámetros determinados , de acuerdo con el artículo 58.1.d y e y 8 , por el correspondiente plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Els terrenys que el planejament urbanístic reserva a sistemes urbanístics , que l ' administració actuant ha obtingut o ha d ' obtenir mitjançant la cessió obligatòria o l ' expropiació urbanístiques , s ' han de destinar íntegrament a l ' ús públic previst , sens perjudici del règim de compatibilitat d ' usos regulat per aquest article .
Español: Los terrenos que el planeamiento urbanístico reserva a sistemas urbanísticos , que la administración actuante ha obtenido o ha de obtener mediante la cesión obligatoria o la expropiación urbanísticas , deben destinarse íntegramente al uso público previsto , sin perjuicio del régimen de compatibilidad de usos regulado por el presente artículo .
Català: El planejament urbanístic pot preveure que el subsòl dels sistemes urbanístics de titularitat pública es destini a usos diferents dels atribuïts al sòl , sempre que siguin compatibles amb la funcionalitat del sistema .
Español: El planeamiento urbanístico puede prever que el subsuelo de los sistemas urbanísticos de titularidad pública sea destinado a usos distintos de los atribuidos al suelo , siempre que sean compatibles con la funcionalidad del sistema .
Català: Aquesta compatibilitat d ' usos diferents només pot comportar una qualificació urbanística d ' aprofitament privat en subsòl si el planejament urbanístic ordena nous sistemes urbanístics , no previstos en el planejament urbanístic anterior , que no són exigibles en compliment dels estàndards mínims establerts per la legislació urbanística o pel planejament urbanístic general .
Español: Esta compatibilidad de usos distintos solo puede comportar una calificación urbanística de aprovechamiento privado en subsuelo si el planeamiento urbanístico ordena nuevos sistemas urbanísticos , no previstos en el planeamiento urbanístico anterior , que no son exigibles en cumplimiento de los estándares mínimos establecidos por la legislación urbanística o por el planeamiento urbanístico general .
Català: En el cas del sistema viari , la qualificació urbanística d ' aprofitament privat del subsòl només es pot admetre si l ' esmentat sistema no és part de la xarxa que estructura el teixit urbà o la trama urbana .
Español: En el caso del sistema viario , la calificación urbanística de aprovechamiento privado del subsuelo solo puede admitirse si dicho sistema no forma parte de la red que estructura el tejido urbano o la trama urbana .
Català: El planejament urbanístic pot qualificar com a sistema de titularitat pública part de les edificacions existents , de les edificacions de nova construcció o del vol o del subsòl dels immobles , per raó de la necessitat d ' implantació d ' equipaments comunitaris , com també per a facilitar l ' accés dels vianants als sistemes viari i d ' espais lliures .
Español: El planeamiento urbanístico puede calificar como sistema de titularidad pública parte de las edificaciones existentes , de las edificaciones de nueva construcción o del vuelo o del subsuelo de los inmuebles , por razón de la necesidad de implantación de equipamientos comunitarios , así como para facilitar el acceso de los peatones en los sistemas viario y de espacios libres .
Català: L ' obtenció d ' aquests sistemes es pot dur a terme per expropiació si l ' immoble afectat no és part d ' un polígon d ' actuació urbanística que prevegi la cessió gratuïta del sistema .
Español: La obtención de estos sistemas puede efectuarse por expropiación si el inmueble afectado no forma parte de un polígono de actuación urbanística que prevea la cesión gratuita del sistema .
Català: Si , d ' acord amb els apartats 2 i 3 , el planejament urbanístic preveu la compatibilitat d ' una qualificació urbanística d ' aprofitament privat i la destinació a sistemes de titularitat pública del sòl , del vol o del subsòl d ' un terreny , es pot constituir el règim de propietat horitzontal més adequat d ' entre els establerts per la legislació civil catalana , amb les limitacions i servituds que siguin procedents per a la protecció del domini públic .
Español: Si , de acuerdo con los apartados 2 y 3 , el planeamiento urbanístico prevé la compatibilidad de una calificación urbanística de aprovechamiento privado y el destino a sistemas de titularidad pública del suelo , del vuelo o del subsuelo de un terreno , puede constituirse el régimen de propiedad horizontal más adecuado de entre los establecidos por la legislación civil catalana , con las limitaciones y servidumbres que procedan para la protección del dominio público .
Català: El règim de compatibilitat que regula aquest article no impedeix l ' ús privatiu dels béns de domini públic que , d ' acord amb la legislació sobre patrimoni de les administracions públiques , no comporta la transformació o la modificació d ' aquest domini .
Español: El régimen de compatibilidad regulado por el presente artículo no impide el uso privativo de los bienes de dominio público que , de acuerdo con la legislación sobre patrimonio de las administraciones públicas , no conlleva la transformación o modificación de este dominio .
Català: Els propietaris de sòl urbà no consolidat han de cedir gratuïtament a l ' administració actuant el sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic dels sectors subjectes a un pla de millora urbana o dels polígons d ' actuació urbanística que tinguin per objecte alguna de les finalitats a què fa referència l ' article 70.2.a , llevat dels supòsits següents :
Español: Los propietarios de suelo urbano no consolidado deben ceder gratuitamente a la administración actuante el suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico de los sectores sujetos a un plan de mejora urbana o de los polígonos de actuación urbanística que tengan por objeto alguna de las finalidades a que se refiere el artículo 70.2.a , excepto en los siguientes supuestos :
Català: " a ) En el cas de les àrees residencials estratègiques , els propietaris han de cedir el sòl corresponent al percentatge que estableixi el pla director , que pot ésser de fins al 15 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: " a ) En el caso de las áreas residenciales estratégicas , los propietarios deben ceder el suelo correspondiente al porcentaje que el plan director establezca , que puede ser de hasta el 15 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: " b ) En el cas que per mitjà d ' una modificació del planejament urbanístic general s ' estableixi un nou polígon d ' actuació urbanística que tingui per objecte una actuació aïllada de dotació a què fa referència la disposició addicional segona , el 10 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic que comporti l ' actuació de dotació respecte a l ' aprofitament urbanístic atribuït als terrenys inclosos en l ' actuació , llevat que la modificació del planejament corresponent incrementi el sostre edificable de l ' àmbit de l ' actuació , supòsit en el qual el percentatge esmentat és del 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic .
Español: " b ) En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se establezca un nuevo polígono de actuación urbanística que tenga por objeto una actuación aislada de dotación a que hace referencia la disposición adicional segunda , el 10 % del incremento del aprovechamiento urbanístico que comporte la actuación de dotación respecto al aprovechamiento urbanístico atribuido a los terrenos incluidos en la actuación , salvo que la modificación del correspondiente planeamiento incremente el techo edificable del ámbito de la actuación , en cuyo supuesto dicho porcentaje es del 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico .
Català: " c ) En el cas que per mitjà d ' una modificació del planejament urbanístic general s ' incrementi el sostre edificable d ' un sector o d ' un polígon d ' actuació urbanística , els propietaris , a part de la cessió ordinària que corresponia a l ' àmbit d ' actuació , han de cedir el sòl corresponent al 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic .
Español: " c ) En el caso de que mediante una modificación del planeamiento urbanístico general se incremente el techo edificable de un sector o de un polígono de actuación urbanística , los propietarios , aparte de la cesión ordinaria que correspondía al ámbito de actuación , deben ceder el suelo correspondiente al 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico .
Català: Per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública , es pot distribuir la cessió de sòl amb aprofitament proporcionalment entre les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació .
Español: Para asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública , puede distribuirse la cesión de suelo con aprovechamiento proporcionalmente entre las distintas calificaciones de zona del ámbito de actuación .
Català: La cessió de sòl a què fa referència l ' apartat 1 pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector o del polígon si es pretén millorar la política d ' habitatge , si l ' ordenació urbanística dóna lloc a una parcel · la única i indivisible o si resulta materialment impossible individualitzar en una parcel · la urbanística l ' aprofitament que s ' ha de cedir .
Español: La cesión de suelo a que se refiere el apartado 1 puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector o del polígono si se pretende mejorar la política de vivienda , si la ordenación urbanística da lugar a una parcela única e indivisible o si resulta materialmente imposible individualizar en una parcela urbanística el aprovechamiento a ceder .
Català: " b ) Cedir a l ' ajuntament o a l ' administració que pertoqui , d ' una manera obligatòria i gratuïta , tot el sòl reservat pel planejament urbanístic per als sistemes urbanístics locals inclòs en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què siguin compresos els terrenys , amb les especificitats següents :
Español: " b ) Ceder al ayuntamiento o a la administración que corresponda , de manera obligatoria y gratuita , todo el suelo reservado por el planeamiento urbanístico para los sistemas urbanísticos locales incluido en el ámbito de desarrollo en que se hallen comprendidos los terrenos , con las siguientes especificidades :
Català: En sòl urbà , l ' àmbit d ' actuació és el del polígon d ' actuació urbanística o el sector del pla de millora urbana , que poden ésser físicament discontinus .
Español: En suelo urbano , el ámbito de actuación es el del polígono de actuación urbanística o el sector del plan de mejora urbana , que pueden ser físicamente discontinuos .
Català: " c ) Cedir a l ' ajuntament o a l ' administració que pertoqui , d ' una manera obligatòria i gratuïta , el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que el planejament urbanístic general inclogui en l ' àmbit d ' actuació urbanística en què els terrenys siguin compresos o en què estiguin adscrits per a l ' obtenció del sòl .
Español: " c ) Ceder al ayuntamiento o a la administración que corresponda , de manera obligatoria y gratuita , el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que el planeamiento urbanístico general incluya en el ámbito de actuación urbanística en que los terrenos sean comprendidos o en los que estén adscritos para la obtención del suelo .
Català: " d ) Costejar i , si s ' escau , executar i cedir a l ' ajuntament o a l ' administració que pertoqui , amb el sòl corresponent , totes les obres d ' urbanització previstes en l ' actuació , com també les infraestructures de connexió amb les xarxes generals de serveis i les d ' ampliació i reforçament de les existents fora de l ' actuació que aquesta demani per les dimensions i les característiques específiques , sens perjudici del dret de rebre el reintegrament de les despeses d ' instal · lació de les xarxes de serveis amb càrrec a les empreses prestadores d ' aquests serveis , en els termes que estableix la legislació aplicable .
Español: " d ) Costear y , en su caso , ejecutar y ceder al ayuntamiento o a la administración que corresponda , con el suelo correspondiente , todas las obras de urbanización previstas en la actuación , así como las infraestructuras de conexión con las redes generales de servicios y las de ampliación y refuerzo de las existentes fuera de la actuación que esta recabe por las dimensiones y las características específicas , sin perjuicio del derecho de recibir el reintegro de los gastos de instalación de las redes de servicios con cargo a las empresas prestadoras de estos servicios , en los términos que establece la legislación aplicable .
Català: " g ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposi justificadament el pla d ' ordenació urbanística municipal o el programa d ' actuació urbanística municipal , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: " g ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo imponga justificadamente el plan de ordenación urbanística o el programa de actuación urbanística , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: Els propietaris de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d ' actuació urbanística estan obligats a cedir gratuïtament a l ' ajuntament o a l ' administració que pertoqui , abans de l ' edificació , únicament els terrenys , destinats a carrers o a qualsevol altre tipus de via del sistema de comunicació o a les ampliacions , que siguin necessaris perquè aquest sòl adquireixi la condició de solar . ~ ~ ~ "
Español: Los propietarios de suelo urbano no consolidado no incluido en ámbitos de actuación urbanística están obligados a ceder gratuitamente al ayuntamiento o a la administración que corresponda , previamente a la edificación , únicamente los terrenos destinados a calles o cualquier otro tipo de vía de sistema de comunicación o a las ampliaciones que sean necesarios para que este suelo adquiera la condición de solar .
Català: Els propietaris de sòl urbanitzable delimitat tenen , a més dels que imposa l ' article 44 , el deure de cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per a edificar el sostre corresponent al 15 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: Los propietarios de suelo urbanizable delimitado tienen , además de los que impone el artículo 44 , el deber de ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que se hallen comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 15 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: Per tal d ' assegurar la participació de la iniciativa privada en la construcció d ' habitatges de protecció pública es pot distribuir la cessió de sòl amb aprofitament proporcionalment entre les diferents qualificacions de zona de l ' àmbit d ' actuació .
Español: Para asegurar la participación de la iniciativa privada en la construcción de viviendas de protección pública puede distribuirse la cesión de suelo con aprovechamiento proporcionalmente entre las distintas calificaciones de zona del ámbito de actuación .
Català: La cessió de sòl a què fa referència l ' apartat 1 pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector o del polígon si es pretén millorar la política d ' habitatge , o si l ' ordenació urbanística dóna lloc a una parcel · la única i indivisible , o si resulta materialment impossible individualitzar en una parcel · la urbanística l ' aprofitament que s ' ha de cedir .
Español: La cesión de suelo a que se refiere el apartado 1 puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector o del polígono si se pretende mejorar la política de vivienda , o si la ordenación urbanística da lugar a una parcela única e indivisible , o si resulta materialmente imposible individualizar en una parcela urbanística el aprovechamiento a ceder .
Català: " a ) Reconstruir i rehabilitar les masies i les cases rurals que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques , històriques , ambientals , paisatgístiques o socials .
Español: " a ) Reconstruir y rehabilitar las masías y las casas rurales que sea necesario preservar y recuperar por razones arquitectónicas , históricas , ambientales , paisajísticas o sociales .
Català: " b ) Reconstruir i rehabilitar altres construccions anteriors a l ' entrada en vigor del primer instrument de planejament urbanístic general en cada municipi i que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques o històriques .
Español: " b ) Reconstruir y rehabilitar otras construcciones anteriores a la entrada en vigor del primer instrumento de planeamiento urbanístico general en cada municipio y que sea necesario preservar y recuperar por razones arquitectónicas o históricas .
Català: Les construccions a què fa referència l ' apartat 3 han d ' haver estat incloses pel planejament urbanístic en el catàleg que estableix l ' article 50.2 , amb vista a destinar-les a habitatge familiar ; a un establiment hoteler amb exclusió de la modalitat d ' hotel apartament ; a un establiment de turisme rural ; a activitats d ' educació en el lleure , artesanals , artístiques o de restauració ; a equipaments , o a serveis comunitaris .
Español: Las construcciones a que se refiere el apartado 3 deben haber sido incluidas por el planeamiento urbanístico en el catálogo que establece el artículo 50.2 , con el fin de destinarlas a vivienda familiar , a un establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento ; a un establecimiento de turismo rural ; a actividades de educación en el ocio , artesanales , artísticas o de restauración ; a equipamientos , o a servicios comunitarios .
Català: Es modifica la lletra e i s ' afegeix una nova lletra , la f , a l ' apartat 6 de l ' article 47 del text refós de la Llei d ' urbanisme , amb el text següent :
Español: Se modifica la letra e y se añade una nueva letra , la f , al apartado 6 del artículo 47 del texto refundido de la Ley de urbanismo , con el siguiente texto :
Català: " e ) Les construccions destinades a l ' activitat de càmping i a l ' aparcament de caravanes , autocaravanes i remolcs tenda autoritzades pel pla d ' ordenació urbanística municipal , que exigeixen en tots els casos la tramitació prèvia d ' un pla especial urbanístic .
Español: " e ) Las construcciones destinadas a la actividad de camping y al aparcamiento de caravanas , autocaravanas y remolques tienda autorizadas por el plan de ordenación urbanística municipal , que exigen en todos los casos la tramitación previa de un plan especial urbanístico .
Català: L ' aprovació definitiva dels projectes d ' actuacions específiques d ' interès públic no incloses en un pla especial urbanístic és un requisit per a poder tramitar les llicències o autoritzacions municipals relatives a l ' actuació , que tanmateix poden ésser tramitades simultàniament , condicionades sempre a l ' aprovació del projecte .
Español: La aprobación definitiva de los proyectos de actuaciones específicas de interés público no incluidas en un plan especial urbanístico es requisito para poder tramitar las licencias o autorizaciones municipales relativas a la actuación , que , sin embargo , pueden ser tramitadas simultáneamente , condicionadas siempre a la aprobación del proyecto .
Català: Això no obstant , es poden establir per reglament els supòsits en què , atesa l ' escassa entitat de les obres o de la superfície de sòl afectada per l ' actuació , no és exigible l ' aprovació del projecte .
Español: No obstante , pueden establecerse por reglamento los supuestos en que , dada la escasa entidad de las obras o de la superficie de suelo afectada por la actuación , no es exigible la aprobación del proyecto .
Català: En aquests supòsits , per a atorgar les llicències o autoritzacions municipals corresponents es requereix l ' informe previ favorable de la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui .
Español: En dichos supuestos , para otorgar las correspondientes licencias o autorizaciones municipales se requiere el informe previo favorable de la comisión territorial de urbanismo que corresponda .
Català: " b ) Els projectes de noves construccions a què fa referència l ' article 47.6.b , destinades a habitatge familiar o a allotjament de treballadors temporers i als projectes a què fa referència l ' apartat 2 en tots els casos en què incorporin aquests usos .
Español: " b ) Los proyectos de nuevas construcciones a que se refiere el artículo 47.6 . b , destinadas a vivienda familiar o alojamiento de trabajadores temporeros y los proyectos a que se refiere el apartado 2 en todos los casos en que incorporen dichos usos .
Català: En qualsevol cas , aquests usos han d ' estar directament i justificadament associats a l ' explotació rústica de què es tracti , i les construccions han de constituir un conjunt integrat , adequat al medi rural .
Español: En cualquier caso , los mencionados usos deben estar directa y justificadamente asociados a la explotación rústica de que se trate , y las construcciones deben constituir un conjunto integrado , adecuado al medio rural .
Català: " c ) L ' obertura o la recuperació de vies d ' accés , camins i dreceres , en el cas que la recuperació no estigui integrada en un projecte d ' actuació admesa en aquesta classe de sòl , tramitat d ' acord amb la legislació sectorial .
Español: " c ) La apertura o recuperación de vías de acceso , caminos y atajos , en caso de que la recuperación no esté integrada en un proyecto de actuación admitida en esta clase de suelo , tramitado de acuerdo con la legislación sectorial .
Català: " f ) Qualsevol altra actuació que afecti restes arqueològiques d ' interès declarat , aqüífers classificats , zones vulnerables o zones sensibles declarades de conformitat amb la legislació vigent , jaciments paleontològics o punts geològics d ' interès .
Español: " c ) Cualquier otra actuación que afecte a restos arqueológicos de interés declarado , acuíferos clasificados , zonas vulnerables o zonas sensibles declaradas de conformidad con la legislación vigente , yacimientos paleontológicos o puntos geológicos de interés .
Català: Els projectes de noves construccions pròpies d ' una activitat agrícola , ramadera o , en general , rústica , si superen els llindars que estableixen el planejament territorial i l ' urbanístic , llevat del supòsit de l ' incís final de l ' apartat 3 , s ' han de sotmetre a l ' informe de la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui , que regula l ' article 50.1 , amb els mateixos efectes vinculants .
Español: Los proyectos de nuevas construcciones propias de una actividad agrícola , ganadera o , en general , rústica , si superan los umbrales establecidos en el planeamiento territorial y el urbanístico , salvo el supuesto del inciso final del apartado 3 , deben someterse al informe de la comisión territorial de urbanismo que corresponda , que regula el artículo 50.1 , con los mismos efectos vinculantes .
Català: Aquest informe s ' ha de referir als aspectes de legalitat dels projectes i a l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la nova construcció que el promotor del projecte ha de presentar .
Español: Este informe ha de referirse a los aspectos de legalidad de los proyectos y al estudio de impacto e integración paisajística de la nueva construcción que el promotor del proyecto ha de presentar .
Català: En el cas de projectes que comportin l ' establiment o l ' ampliació d ' activitats ramaderes , s ' han de sotmetre a informació pública per un termini de vint dies i a l ' informe del departament competent en matèria de ramaderia relatiu al compliment dels requisits de distàncies establerts per la normativa sobre ordenació ramadera .
Español: En el caso de proyectos que conlleven el establecimiento o ampliación de actividades ganaderas , han de someterse a información pública por un plazo de veinte días y al informe del departamento competente en materia de ganadería relativo al cumplimiento de los requisitos de distancias establecidos por la normativa sobre ordenación ganadera .
Català: En el cas que aquests projectes superin els llindars a què fa referència l ' apartat 2 , aquest informe i el projecte tramitat s ' han d ' aportar conjuntament amb la sol · licitud de l ' informe corresponent de la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui .
Español: En caso de que dichos proyectos superen los umbrales a que se refiere el apartado 2 , este informe y el proyecto tramitado deben aportarse conjuntamente con la solicitud del correspondiente informe de la comisión territorial de urbanismo que corresponda .
Català: Tanmateix , els projectes relatius a activitats ramaderes preexistents que , sense incrementar la capacitat productiva de les instal · lacions , només comporten obres per a adaptar aquestes instal · lacions a les exigències derivades de la legislació aplicable en matèria de ramaderia no requereixen els informes esmentats , sinó que resten subjectes únicament a llicència municipal .
Español: Sin embargo , los proyectos relativos a actividades ganaderas preexistentes que , sin incrementar la capacidad productiva de las instalaciones , solo comporten obras para adaptar estas instalaciones a las exigencias derivadas de la legislación aplicable en materia de ganadería no requieren los informes mencionados , sino que quedan sujetos únicamente a licencia municipal .
Català: En el procediment d ' atorgament de llicències , la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui ha d ' informar sobre els projectes relatius a la reconstrucció i rehabilitació de les construccions que estableix l ' article 47.3 , llevat que aquests projectes només comportin obres de conservació , d ' adequació , de millorament o de manteniment d ' un ús existent admès per l ' ordenament urbanístic .
Español: En el procedimiento de otorgamiento de licencias , la comisión territorial de urbanismo que corresponda deberá informar sobre los proyectos relativos a la reconstrucción y rehabilitación de las construcciones que establece el artículo 47.3 , salvo que estos proyectos solo comporten obras de conservación , de adecuación , mejoramiento o mantenimiento de un uso existente admitido por el ordenamiento urbanístico .
Català: La llicència només es pot atorgar si el dit informe és favorable i , si escau , ha de fixar les mesures correctores i les condicions de caràcter urbanístic a què fa referència l ' article 48.2 .
Español: La licencia solo puede otorgarse si dicho informe es favorable y , si procede , debe fijar las medidas correctoras y las condiciones de carácter urbanístico a que se refiere el artículo 48.2 .
Català: En el cas que la reconstrucció o rehabilitació projectada sigui susceptible de pertorbar el funcionament normal de les explotacions agràries existents en l ' entorn immediat , abans de sotmetre el projecte tramitat a la consideració de la comissió territorial d ' urbanisme que pertoqui , l ' ajuntament ha de sol · licitar un informe al departament competent en matèria d ' agricultura i ramaderia sobre la incidència del projecte tramitat amb relació al funcionament de les explotacions agràries existents i sobre les eventuals mesures que s ' han d ' incloure en el projecte tramitat per a compatibilitzar-lo amb aquestes explotacions .
Español: En caso de que la reconstrucción o rehabilitación proyectada sea susceptible de perturbar el normal funcionamiento de las explotaciones agrarias existentes en el entorno inmediato , antes de someter el proyecto tramitado a la consideración de la comisión territorial de urbanismo que corresponda , el ayuntamiento debe solicitar un informe al departamento competente en materia de agricultura y ganadería sobre la incidencia del proyecto tramitado en relación con el funcionamiento de las explotaciones agrarias existentes y sobre las eventuales medidas que deben incluirse en el proyecto tramitado para compatibilizarlo con estas explotaciones .
Català: El planejament urbanístic general o especial ha d ' identificar en un catàleg específic les construccions situades en sòl no urbanitzable susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació i justificar les raons que en determinen la preservació o , si s ' escau , la recuperació d ' acord amb el que estableix l ' article 47.3 .
Español: El planeamiento urbanístico general o especial ha de identificar en un catálogo específico las construcciones situadas en suelo no urbanizable susceptibles de reconstrucción o de rehabilitación y justificar las razones que determinan su preservación o , si procede , su recuperación de acuerdo con lo establecido por el artículo 47.3 .
Català: Els criteris paisatgístics que determinen la inclusió de les masies i les cases rurals en el catàleg s ' han d ' adequar a les determinacions que , si escau , estableix el planejament urbanístic o sectorial per a la protecció i el millorament del paisatge .
Español: Los criterios paisajísticos que determinan la inclusión de las masías y casas rurales en el catálogo deben adecuarse a las determinaciones que , si procede , establece el planeamiento urbanístico o sectorial para la protección y el mejoramiento del paisaje .
Català: Si no s ' alteren les característiques originals de l ' edificació , se ' n pot admetre la divisió horitzontal , amb les limitacions que estableixi el planejament urbanístic i d ' acord amb la normativa reguladora de les condicions objectives d ' habitabilitat .
Español: Si no se alteran las características originales de la edificación , puede admitirse la división horizontal , con las limitaciones que establezca el planeamiento urbanístico y de acuerdo con la normativa reguladora de las condiciones objetivas de habitabilidad .
Català: En el supòsit de l ' article 47.3.c , la rehabilitació de la construcció afectada pot comportar la reducció del volum preexistent si això és necessari per a corregir-ne l ' impacte ambiental o paisatgístic negatiu .
Español: En el supuesto del artículo 47.3.c , la rehabilitación de la construcción afectada puede comportar la reducción del volumen preexistente si ello fuera necesario para corregir el impacto ambiental o paisajístico negativo .
Català: En els terrenys compresos en sectors de planejament urbanístic derivat o en polígons d ' actuació urbanística i , fora d ' aquests àmbits , en els terrenys destinats a sistemes urbanístics , es poden autoritzar usos i obres de caràcter provisional que no siguin prohibits per la legislació i el planejament sectorials o pel planejament territorial o urbanístic , mentre no s ' hi hagi iniciat el procediment de reparcel · lació , d ' ocupació directa o d ' expropiació corresponent per a l ' execució de l ' actuació urbanística que els afecta .
Español: En los terrenos comprendidos en sectores de planeamiento urbanístico derivado o en polígonos de actuación urbanística y , fuera de estos ámbitos , en los terrenos destinados a sistemas urbanísticos , pueden autorizarse usos y obras de carácter provisional que no estén prohibidos por la legislación y el planeamiento sectoriales o por el planeamiento territorial o urbanístico , mientras no se haya iniciado el correspondiente procedimiento de reparcelación o , de ocupación directa o de expropiación para la ejecución de la actuación urbanística que les afecta .
Català: Els usos provisionals autoritzats han de cessar i les obres provisionals autoritzades s ' han de desmuntar o enderrocar quan ho acordi l ' administració actuant , sense que , en cap cas , els afectats tinguin dret a percebre indemnització .
Español: Los usos provisionales autorizados han de cesar y las obras provisionales autorizadas han de desmontarse o derribarse cuando lo acuerde la administración actuante , sin que , en ningún caso , los afectados tengan derecho a percibir indemnización .
Català: " f ) En les construccions i les instal · lacions preexistents en sòl urbà , els usos admesos en la zona urbanística en què estiguin inclosos els terrenys que ocupen .
Español: " f ) En las construcciones e instalaciones preexistentes en suelo urbano , los usos admitidos en la zona urbano , los usos admitidos en la zona urbanística en que estén incluidos los terrenos que ocupan .
Català: Si aquestes construccions i instal · lacions estan en situació de fora d ' ordenació , l ' autorització pertinent d ' usos i obres provisionals se subjecta a les determinacions d ' aquest article amb les limitacions que estableix l ' article 108 .
Español: Si estas construcciones e instalaciones están en situación de fuera de ordenación , la correspondiente autorización de usos y obras provisionales se sujeta a las determinaciones del presente artículo con las limitaciones establecidas por el artículo 108.
Català: Només es poden autoritzar com a obres provisionals les vinculades als usos provisionals a què fa referència l ' apartat 3 i les vinculades a activitats econòmiques preexistents .
Español: Solo pueden autorizarse como obras provisionales las vinculadas a los usos provisionales a que se refiere el apartado 3 y las vinculadas a actividades económicas preexistentes .
Català: Aquestes obres han d ' ésser les mínimes necessàries per a desenvolupar l ' ús sense ometre cap de les normes de seguretat i higiene establertes per la legislació sectorial , i han d ' ésser fàcilment desmuntables i traslladables .
Español: Dichas obras deben ser las mínimas necesarias para desarrollar el uso sin omitir ninguna de las normas de seguridad e higiene establecidas por la legislación sectorial , y deben ser fácilmente desmontables y trasladables .
Català: Els terrenys destinats a sistemes urbanístics ja adquirits per l ' Administració pública poden ésser ocupats temporalment per raó de l ' execució d ' obres o la prestació de serveis públics .
Español: Los terrenos destinados a sistemas urbanísticos ya adquiridos por la Administración pública pueden ser ocupados temporalmente por razón de la ejecución de obras o la prestación de servicios públicos .