Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La notificació ha d ' advertir les persones interessades que la manca de pronunciament en el termini dels vint dies següents es considera com una acceptació de la valoració fixada , cas en què s ' entén que l ' apreuament ha estat definitivament determinat .
Español: La notificación tiene que advertir a las personas interesadas que la falta de pronunciamiento en el plazo de los veinte días siguientes se considera como una aceptación de la valoración fijada , en cuyo caso se entiende que el justiprecio ha sido definitivamente determinado .
Català: Si les persones interessades , en el termini esmentat , manifesten per escrit llur disconformitat amb la valoració aprovada , l ' administració ha de transferir l ' expedient al Jurat d ' Expropiació de Catalunya , perquè en fixi l ' apreuament .
Español: Si las personas interesadas , en el plazo mencionado , manifiestan por escrito su disconformidad con la valoración aprobada , la administración ha de transferir el expediente al Jurado de Expropiación de Cataluña , para que fije el justiprecio .
Català: En conseqüència , el pagament o el dipòsit de l ' import de la valoració establerta pel projecte de taxació conjunta habilita per procedir a ocupar la finca , sens perjudici de la valoració pel Jurat d ' Expropiació de Catalunya , si s ' escau , i de la tramitació dels recursos que escaiguin respecte al preu just .
Español: En consecuencia , el pago o el depósito del importe de la valoración establecida por el proyecto de tasación conjunta habilita para proceder a ocupar la finca , sin perjuicio de la valoración por el Jurado de Expropiación de Cataluña , si procede , y de la tramitación de los recursos que procedan respecto al justiprecio .
Català: Un cop transcorreguts cinc anys des de l ' entrada en vigor del pla d ' ordenació urbanística municipal , en cas que no disposi de programa d ' actuació urbanística municipal , o un cop exhaurit el termini establert pel programa o l ' agenda , si no s ' ha iniciat el procediment d ' expropiació dels terrenys reservats per a sistemes urbanístics que , en virtut de les determinacions del pla , hagin d ' ésser necessàriament de titularitat pública i que no estiguin inclosos , a l ' efecte de llur gestió , en un polígon d ' actuació urbanística o en un sector de planejament urbanístic , les persones titulars dels béns poden advertir l ' administració competent de llur propòsit d ' iniciar l ' expedient d ' apreuament .
Español: Una vez transcurridos cinco años desde la entrada en vigor del plan de ordenación urbanística municipal , en el supuesto de que no disponga de programa de actuación urbanística municipal , o una vez agotado el plazo establecido por el programa o la agenda , si no se ha iniciado el procedimiento de expropiación de los terrenos reservados para sistemas urbanísticos que , en virtud de las determinaciones del plan , deban ser necesariamente de titularidad pública y que no estén incluidos , a efectos de su gestión , en un polígono de actuación urbanística o en un sector de planeamiento urbanístico , las personas titulares de los bienes pueden advertir la administración competente de su propósito de iniciar el expediente de justiprecio .
Català: Si transcorre un any des de la formulació de l ' advertiment i l ' administració no hi ha donat resposta , l ' inici de l ' expedient d ' apreuament es produeix per ministeri de la llei ; a aquest efecte , les persones propietàries poden presentar el full d ' apreuament corresponent i , si transcorren tres mesos i l ' administració no l ' accepta , es poden dirigir al Jurat d ' Expropiació de Catalunya , la resolució del qual per fixar l ' apreuament exhaureix la via administrativa .
Español: Si transcurre un año desde la formulación de la advertencia y la administración no ha dado respuesta , el inicio del expediente de justiprecio se produce por ministerio de la ley ; a tal efecto , las personas propietarias pueden presentar la hoja de aprecio correspondiente y , si transcurren tres meses y la administración no la acepta , se pueden dirigir al Jurado de Expropiación de Cataluña , cuya resolución para fijar el justiprecio agota la vía administrativa .
Català: A l ' efecte del que estableix l ' apartat 1 , s ' entén que la valoració es refereix al moment de la iniciació de l ' expedient d ' apreuament per ministeri de la llei i que els interessos de demora s ' acrediten des de la presentació del full d ' apreuament per les persones propietàries .
Español: Al efecto de lo que establece el apartado 1 , se entiende que la valoración se refiere al momento de la iniciación del expediente de justiprecio por ministerio de la ley y que los intereses de demora se acreditan desde la presentación de la hoja de justiprecio por las personas propietarias .
Català: Si , abans de transcórrer els terminis establerts per l ' apartat 1 , s ' ha aprovat inicialment una modificació o una revisió del planejament urbanístic que comporta la inclusió dels sistemes en polígons d ' actuació o en sectors de planejament , als efectes de llur gestió , els dits terminis resten interromputs i subjectes a l ' aprovació definitiva .
Español: Si , antes de transcurrir los plazos establecidos por el apartado 1 , se ha aprobado inicialmente una modificación o una revisión del planeamiento urbanístico que comporta la inclusión de los sistemas en polígonos de actuación o en sectores de planeamiento , a los efectos de su gestión , dichos plazos restan interrumpidos y sujetos a la aprobación definitiva .
Català: La valoració del sòl , i la dels altres béns i drets que l ' administració hagi d ' expropiar , s ' han d ' ajustar al que estableixi la legislació aplicable en matèria de sòl .
Español: La valoración del suelo , y la de los otros bienes y derechos que la administración tenga que expropiar , se tienen que ajustar a lo que establezca la legislación aplicable en materia de suelo .
Català: Als efectes de les indemnitzacions que preveu la legislació aplicable en el cas de modificacions o revisions del planejament urbanístic que impedeixin o alterin la facultat de participar en actuacions de transformació urbanística , cal que els terrenys comptin amb planejament derivat definitivament aprovat , quan aquest és necessari , i , en tot cas , amb l ' aprovació definitiva dels projectes d ' urbanització i de reparcel · lació , quan sigui aplicable aquest sistema d ' actuació .
Español: A los efectos de las indemnizaciones que prevé la legislación aplicable en el caso de modificaciones o revisiones del planeamiento urbanístico que impidan o alteren la facultad de participar en actuaciones de transformación urbanística , es preciso que los terrenos cuenten con planeamiento derivado definitivamente aprobado , cuando éste es necesario , y , en todo caso , con la aprobación definitiva de los proyectos de urbanización y de reparcelación , cuando sea de aplicación este sistema de actuación .
Català: Els terminis d ' execució són , en el cas de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà , els establerts pel pla d ' ordenació urbanística municipal o pel programa d ' actuació urbanística , i , en el cas de sectors subjectes a un pla derivat , els què determina aquest pla .
Español: Los plazos de ejecución son , en el caso de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano , los establecidos por el plan de ordenación urbanística municipal o por el programa de actuación urbanística , y , en el caso de sectores sujetos a un plan derivado , los que determina este plan .
Català: En els supòsits regulats per l ' article 73 , es pot plantejar la indemnització del cost dels projectes i , si s ' escau , es podrà sol · licitar el reintegrament de les taxes municipals , si els projectes esdevenen ineficaços , en tot o en part , com a conseqüència de les noves determinacions que pugui contenir el planejament urbanístic que s ' aprovi definitivament .
Español: En los supuestos regulados por el artículo 73 , se puede plantear la indemnización del coste de los proyectos y , si procede , se podrá solicitar el reintegro de las tasas municipales , si los proyectos se convierten en ineficaces , en todo o en parte , como consecuencia de las nuevas determinaciones que pueda contener el planeamiento urbanístico que se apruebe definitivamente .
Català: L ' edificació dels solars resultants de les actuacions d ' execució , tant integrades com aïllades , també és part integrant de la gestió urbanística , i constitueix la fase de culminació del procés , sens perjudici dels deures de conservació dels edificis i , d ' acord amb el que estableix l ' article 42.1 , dels deures de rehabilitació .
Español: La edificación de los solares resultantes de las actuaciones de ejecución , tanto integradas como aisladas , también es parte integrante de la gestión urbanística , y constituye la fase de culminación del proceso , sin perjuicio de los deberes de conservación de los edificios y , de acuerdo con lo que establece el artículo 42.1 , de los deberes de rehabilitación .
Català: L ' execució dels sistemes urbanístics previstos pel pla d ' ordenació urbanística municipal es pot dur a terme directament , sempre que les previsions contingudes en el pla siguin suficientment detallades ; si no és així , cal haver aprovat un pla especial urbanístic .
Español: La ejecución de los sistemas urbanísticos previstos por el plan de ordenación urbanística municipal se puede llevar a cabo directamente , siempre que las previsiones contenidas en el plan sean suficientemente detalladas ; si no es así , es preciso haber aprobado un plan especial urbanístico .
Català: En el cas de sistemes urbanístics establerts mitjançant un pla especial urbanístic , aquest instrument és suficient per procedir a l ' execució urbanística , d ' acord amb el que estableix l ' article 67 .
Español: En el caso de sistemas urbanísticos establecidos mediante un plan especial urbanístico , este instrumento es suficiente para proceder a la ejecución urbanística , de acuerdo con lo que establece el artículo 67.
Català: El dret d ' iniciativa de les persones particulars no propietàries en l ' execució del planejament s ' exerceix en els casos que l ' administració actuant opta , en el sistema d ' expropiació o en les modalitats de cooperació i per sectors d ' urbanització prioritària del sistema de reparcel · lació , per gestionar indirectament aquesta execució .
Español: El derecho de iniciativa de las personas particulares no propietarias en la ejecución del planeamiento se ejerce en los casos que la administración actuante opta , en el sistema de expropiación o en las modalidades de cooperación y por sectores de urbanización prioritaria del sistema de reparcelación , por gestionar indirectamente esta ejecución .
Català: Les administracions competents en matèria d ' execució urbanística efectuen el seguiment d ' aquesta activitat , que ha de considerar la sostenibilitat ambiental i econòmica de les actuacions objecte d ' execució , d ' acord amb el que disposa la legislació que regula el règim d ' organització i funcionament d ' aquestes administracions .
Español: Las administraciones competentes en materia de ejecución urbanística efectúan el seguimiento de esta actividad , que tiene que considerar la sostenibilidad ambiental y económica de las actuaciones objeto de ejecución , de acuerdo con lo que dispone la legislación que regula el régimen de organización y funcionamiento de estas administraciones .
Català: S ' entén per gestió urbanística integrada del planejament urbanístic el conjunt d ' actuacions per repartir equitativament els beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació urbanística i per executar o completar les obres i els serveis urbanístics necessaris .
Español: Se entiende por gestión urbanística integrada del planeamiento urbanístico el conjunto de actuaciones para repartir equitativamente los beneficios y las cargas derivados de la ordenación urbanística y para ejecutar o completar las obras y los servicios urbanísticos necesarios .
Català: En tots els supòsits en què no calgui o no sigui possible la delimitació d ' un polígon d ' actuació urbanística per al repartiment equitatiu dels beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació urbanística , se ' n pot fer l ' execució de manera puntual o aïllada , especialment en sòl urbà .
Español: En todos los supuestos en que no sea precisa o no sea posible la delimitación de un polígono de actuación urbanística para el reparto equitativo de los beneficios y las cargas derivados de la ordenación urbanística , se puede hacer la ejecución de manera puntual o aislada , especialmente en suelo urbano .
Català: b ) Que , dins el mateix sector , estiguin equilibrats uns respecte als altres , pel que fa als beneficis i les càrregues , i permetin fer-ne un repartiment equitatiu ; a aquest efecte , s ' ha d ' aplicar , si escau , el que estableix l ' article 93.b.
Español: b ) Que , dentro del mismo sector , estén equilibrados unos con respecto a los otros , respecto a los beneficios y las cargas , y permitan hacer un reparto equitativo ; a tal efecto , se tiene que aplicar , si procede , lo que establece el artículo 93.b .
Català: La delimitació de polígons d ' actuació urbanística inclosos en un sector de planejament es pot efectuar per mitjà de les figures del planejament urbanístic general o derivat , o bé subjectant-se als tràmits fixats per l ' article 119 .
Español: La delimitación de polígonos de actuación urbanística incluidos en un sector de planeamiento se puede efectuar por medio de las figuras del planeamiento urbanístico general o derivado , o bien sujetándose a los trámites fijados por el artículo 119.
Català: En sòl urbà la delimitació de sectors subjectes a un pla de millora urbana o de polígons d ' actuació urbanística que no hi siguin inclosos s ' ha d ' efectuar per mitjà del pla d ' ordenació urbanística municipal o del programa d ' actuació urbanística municipal , sens perjudici del que estableix l ' article 70.4 .
Español: En suelo urbano la delimitación de sectores sujetos a un plan de mejora urbana o de polígonos de actuación urbanística no incluidos en aquéllos se tiene que efectuar por medio del plan de ordenación urbanística municipal o del programa de actuación urbanística municipal , sin perjuicio de lo que establece el artículo 70.4 .
Català: La delimitació de polígons d ' actuació urbanística que sigui necessària per a la cessió de terrenys per a carrers i vies es pot efectuar d ' acord amb el que disposa l ' article 119 .
Español: La delimitación de polígonos de actuación urbanística que sea necesaria para la cesión de terrenos para calles y vías se puede efectuar de acuerdo con lo que dispone el artículo 119.
Català: e ) Un cop acreditat l ' acte presumpte , segons el que estableix la legislació de procediment administratiu comú , l ' administració n ' ha d ' ordenar la publicació i la notificació reglamentàries i , si escau , la formalització corresponent .
Español: e ) Una vez acreditado el acto presunto , según lo que establece la legislación de procedimiento administrativo común , la administración tiene que ordenar la publicación y la notificación reglamentarias y , si procede , la formalización correspondiente .
Català: Si , en la tramitació dels instruments de gestió a què es refereixen les lletres b i c de l ' apartat 1 , es produeix l ' acord unànime de les persones propietàries afectades , que ha de constar en document públic , en correspon l ' aprovació definitiva a l ' administració actuant , que hi ha d ' incorporar les esmenes o les prescripcions que siguin procedents .
Español: Si , en la tramitación de los instrumentos de gestión a que se refieren las letras b y c del apartado 1 , se produce el acuerdo unánime de las personas propietarias afectadas , que tiene que constar en documento público , corresponde la aprobación definitiva a la administración actuante , que tiene que incorporar las enmiendas o las prescripciones que sean procedentes .
Català: Un cop aprovats definitivament els estatuts i les bases d ' actuació a què es refereix l ' apartat 1.b , l ' administració actuant ha d ' adoptar l ' acord d ' aprovació de la constitució de les juntes de compensació en el termini d ' un mes des de la recepció de la documentació completa .
Español: Una vez aprobados definitivamente los estatutos y las bases de actuación a que se refiere el apartado 1.b , la administración actuante debe adoptar el acuerdo de aprobación de la constitución de las juntas de compensación en el plazo de un mes desde la recepción de la documentación completa .
Català: a ) La totalitat de les obres d ' urbanització determinades pel planejament urbanístic i pels projectes d ' urbanització amb càrrec al sector de planejament urbanístic o al polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) La totalidad de las obras de urbanización determinadas por el planeamiento urbanístico y por los proyectos de urbanización a cargo del sector de planeamiento urbanístico o al polígono de actuación urbanística .
Català: b ) Les indemnitzacions procedents per l ' enderrocament de construccions i la destrucció de plantacions , d ' obres i d ' instal · lacions que siguin exigits per a l ' execució dels plans , d ' acord amb la legislació aplicable en matèria de sòl .
Español: b ) Las indemnizaciones procedentes por el derribo de construcciones y la destrucción de plantaciones , de obras y de instalaciones que sean exigidos para la ejecución de los planes , de acuerdo con la legislación aplicable en materia de suelo .
Català: En el desplegament de les modalitats del sistema d ' actuació urbanística per reparcel · lació , es reconeix el dret de reallotjament a favor de les persones ocupants legals d ' habitatges que constitueixin llur residència habitual , sempre que compleixin les condicions exigides per la legislació protectora i sempre que , en el cas d ' ésser persones propietàries , no resultin adjudicatàries d ' aprofitament urbanístic equivalent a una edificabilitat d ' ús residencial superior al doble de la superfície màxima establerta per la dita legislació .
Español: En el desarrollo de las modalidades del sistema de actuación urbanística por reparcelación , se reconoce el derecho de realojamiento a favor de las personas ocupantes legales de viviendas que constituyan su residencia habitual , siempre que cumplan las condiciones exigidas por la legislación protectora y siempre que , en el caso de ser personas propietarias , no resulten adjudicatarias de aprovechamiento urbanístico equivalente a una edificabilidad de uso residencial superior al doble de la superficie máxima establecida por dicha legislación .
Català: Correspon a la comunitat de reparcel · lació o bé , si s ' escau , a la part concessionària de la gestió urbanística integrada , l ' obligació de fer efectiu el dret de reallotjament i d ' indemnitzar les persones ocupants legals afectades per les despeses de trasllat i d ' allotjament temporal fins que es faci efectiu el dit dret .
Español: Corresponde a la comunidad de reparcelación o bien , si procede , a la parte concesionaria de la gestión urbanística integrada , la obligación de hacer efectivo el derecho de realojamiento y de indemnizar a las personas ocupantes legales afectadas por los gastos de traslado y de alojamiento temporal hasta que se haga efectivo dicho derecho .
Català: L ' administració competent , en ocasió de l ' aprovació del planejament urbanístic o , si s ' escau , de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística , i també en el supòsit regulat per l ' article 119.1.d , ha de decidir el sistema d ' actuació urbanística i la modalitat que cal aplicar , en funció de les necessitats , els mitjans economicofinancers de què disposi , la col · laboració de la iniciativa privada i les altres circumstàncies que hi concorrin .
Español: La administración competente , con ocasión de la aprobación del planeamiento urbanístico o , si procede , de la delimitación del polígono de actuación urbanística , y también en el supuesto regulado por el artículo 119.1.d , tiene que decidir el sistema de actuación urbanística y la modalidad que es preciso aplicar , en función de las necesidades , los medios economico-financieros con los que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y las otras circunstancias que concurran .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , les persones propietàries tenen l ' obligació de pagar les despeses d ' urbanització , obligació que es pot complir mitjançant la cessió de terrenys edificables , situats dins o fora del polígon d ' actuació , excepte en el supòsit a què es refereix l ' article 147.2 .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , las personas propietarias tienen la obligación de pagar los gastos de urbanización , obligación que se puede cumplir mediante la cesión de terrenos edificables , situados dentro o fuera del polígono de actuación , excepto en el supuesto a que se refiere el artículo 147.2 .
Català: En el sistema de reparcel · lació , el projecte de reparcel · lació pot determinar , com a alternativa a l ' expropiació de les finques de les persones propietàries no adherides a la junta de compensació , el pagament de les despeses d ' urbanització mitjançant solars situats dins el polígon d ' actuació , respectant el principi de no-discriminació .
Español: En el sistema de reparcelación , el proyecto de reparcelación puede determinar , como alternativa a la expropiación de las fincas de las personas propietarias no adheridas a la junta de compensación , el pago de los gastos de urbanización mediante solares situados dentro del polígono de actuación , respetando el principio de no discriminación .
Català: En les modalitats de compensació bàsica i de compensació per concertació , el projecte ha de contenir la proposta d ' adjudicació de les finques que en resultin a l ' entitat urbanística col · laboradora corresponent o bé , si n ' és part integrant , a l ' empresa urbanitzadora ; en la modalitat de cooperació , la proposta d ' adjudicació es fa a favor de l ' administració actuant o bé , si s ' escau , dels concessionaris o concessionàries de la gestió urbanística integrada .
Español: En las modalidades de compensación básica y de compensación por concertación , el proyecto debe contener la propuesta de adjudicación de las fincas que resulten a la entidad urbanística colaboradora correspondiente o bien , si es parte integrante , a la empresa urbanizadora ; en la modalidad de cooperación , la propuesta de adjudicación se hace a favor de la administración actuante o bien , si procede , de los concesionarios o concesionarias de la gestión urbanística integrada .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , si s ' incompleix l ' obligació de satisfer les quotes d ' urbanització , o bé la d ' edificar , en el cas que el planejament urbanístic la determini , l ' administració , un cop declarat l ' incompliment , pot expropiar els terrenys de què es tracti , i poden ésser persones beneficiàries de l ' expropiació l ' administració actuant , si no té competència expropiatòria , la persona concessionària de la gestió urbanística integrada , la junta de compensació o , en la modalitat de compensació per concertació , l ' entitat urbanística col · laboradora corresponent .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , si se incumple la obligación de satisfacer las cuotas de urbanización , o bien la de edificar , en caso de que el planeamiento urbanístico la determine , la administración , una vez declarado el incumplimiento , puede expropiar los terrenos de que se trate , y pueden ser personas beneficiarias de la expropiación la administración actuante , si no tiene competencia expropiatoria , la persona concesionaria de la gestión urbanística integrada , la junta de compensación o , en la modalidad de compensación por concertación , la entidad urbanística colaboradora correspondiente .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , si la conservació de les obres d ' urbanització és obligatòria , es pot aplicar , si se n ' escau l ' incompliment , la via de constrenyiment .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , si la conservación de las obras de urbanización es obligatoria , se puede aplicar , en caso de incumplimiento , la vía de apremio .
Català: Són entitats urbanístiques col · laboradores les juntes de compensació , les associacions administratives de cooperació , les juntes de conservació , i les previstes en l ' article 138.4 .
Español: Son entidades urbanísticas colaboradoras las juntas de compensación , las asociaciones administrativas de cooperación , las juntas de conservación , y las previstas en el artículo 138.4 .
Català: Les entitats urbanístiques col · laboradores es poden constituir de manera provisional , amb una vigència que no pot excedir l ' any , amb la finalitat de formular la documentació i instar les tramitacions necessàries per facilitar-ne i agilitar-ne la constitució definitiva .
Español: Las entidades urbanísticas colaboradoras se pueden constituir de manera provisional , con una vigencia que no puede exceder de un año , con la finalidad de formular la documentación e instar las tramitaciones necesarias para facilitar y agilizar la constitución definitiva .
Català: Totes les persones propietàries tenen l ' obligació de pagar les quotes liquidades en el termini que sigui establert , d ' acord amb el principi de proporcionalitat , i es pot aplicar , si se n ' escau l ' incompliment , la via de constrenyiment .
Español: Todas las personas propietarias tienen la obligación de pagar las cuotas liquidadas en el plazo que sea establecido , de acuerdo con el principio de proporcionalidad , y se puede aplicar , en caso de incumplimiento , la vía de apremio .
Català: La reparcel · lació comprèn la determinació de les indemnitzacions i les compensacions econòmiques adequades per fer plenament operatiu el principi del repartiment equitatiu dels beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació urbanística .
Español: La reparcelación comprende la determinación de las indemnizaciones y las compensaciones económicas adecuadas para hacer plenamente operativo el principio del reparto equitativo de los beneficios y las cargas derivados de la ordenación urbanística .
Català: S ' han de regular per reglament els requisits i la tramitació dels projectes de reparcel · lació econòmica , els de reparcel · lació voluntària , els de regularització de finques i els de reparcel · lació que afectin una única persona propietària o diverses en proindivís , i també els supòsits en què la reparcel · lació és innecessària .
Español: Deben regularse por reglamento los requisitos y la tramitación de los proyectos de reparcelación económica , los de reparcelación voluntaria , los de regularización de fincas y los de reparcelación que afecten una única persona propietaria o diversas en proindiviso , y también los supuestos en que la reparcelación es innecesaria .
Català: La iniciació de l ' expedient de reparcel · lació comporta , sense necessitat de declaració expressa , la suspensió de l ' atorgament de les llicències a què es refereix l ' article 73.1 , en l ' àmbit del polígon d ' actuació urbanística , fins que sigui ferm en via administrativa l ' acord d ' aprovació de la reparcel · lació .
Español: La iniciación del expediente de reparcelación comporta , sin necesidad de declaración expresa , la suspensión del otorgamiento de las licencias a que se refiere el artículo 73.1 , en el ámbito del polígono de actuación urbanística , hasta que sea firme en vía administrativa el acuerdo de aprobación de la reparcelación .
Català: b ) Les finques resultants es valoren de la manera que decideixen per unanimitat les persones propietàries afectades , sota criteris objectius i generals per a tot el polígon d ' actuació urbanística i en funció de l ' aprofitament urbanístic que li atribueix el planejament urbanístic , o bé , si no hi ha acord , es valoren subjectant-se als criteris de la legislació aplicable en matèria de sòl .
Español: b ) Las fincas resultantes se valoran de la manera que deciden por unanimidad las personas propietarias afectadas , bajo criterios objetivos y generales para todo el polígono de actuación urbanística y en función del aprovechamiento urbanístico que le atribuye el planeamiento urbanístico , o bien , si no hay acuerdo , se valoran sujetándose a los criterios de la legislación aplicable en materia de suelo .
Català: c ) S ' ha de procurar que les parcel · les resultants que s ' adjudiquin estiguin situades en un lloc proper al de les antigues propietats de les mateixes persones titulars , sens perjudici que , si això no és possible , s ' apliqui la ponderació de valors pertinent .
Español: c ) Se debe procurar que las parcelas resultantes que se adjudiquen estén situadas en un lugar próximo al de las antiguas propiedades de las mismas personas titulares , sin perjuicio que , si ello no es posible , se aplique la ponderación de valores pertinente .
Català: d ) Si l ' escassa quantia dels drets d ' alguns propietaris o propietàries no permet d ' adjudicar-los parcel · les independents a tots ells , el projecte de reparcel · lació pot determinar una indemnització en metàl · lic o , alternativament , l ' adjudicació de les parcel · les resultants en proindivís , llevat que la quantia dels drets no arribi al 15 % de la parcel · la mínima edificable , en el qual cas l ' adjudicació s ' ha de substituir necessàriament per una indemnització en metàl · lic .
Español: d ) Si la escasa cuantía de los derechos de algunos propietarios o propietarias no permite adjudicarles parcelas independientes a todos ellos , el proyecto de reparcelación puede determinar una indemnización en metálico o , alternativamente , la adjudicación de las parcelas resultantes en proindiviso , a menos que la cuantía de los derechos no llegue al 15 % de la parcela mínima edificable , en cuyo caso la adjudicación debe sustituirse necesariamente por una indemnización en metálico .
Català: e ) Les diferències d ' adjudicació han d ' ésser objecte de compensació econòmica entre les persones interessades , el valor de la qual s ' ha de fixar atenint-se al preu de les parcel · les resultants que els haurien correspost si l ' adjudicació hagués estat possible .
Español: e ) Las diferencias de adjudicación tienen que ser objeto de compensación económica entre las personas interesadas , cuyo valor debe fijarse ateniéndose al precio de las parcelas resultantes que les habrían correspondido si la adjudicación hubiera sido posible .
Català: f ) Les plantacions , les obres , les edificacions , les instal · lacions i les millores que no es puguin conservar es valoren amb independència del sòl , i se n ' ha de satisfer l ' import a les persones propietàries interessades amb càrrec al projecte de reparcel · lació , en concepte de despeses d ' urbanització .
Español: f ) Las plantaciones , las obras , las edificaciones , las instalaciones y las mejoras que no se puedan conservar se valoran con independencia del suelo , y se debe satisfacer el importe a las personas propietarias interesadas con cargo al proyecto de reparcelación , en concepto de gastos de urbanización .
Català: El projecte ha de justificar els casos en què les despeses necessàries per deixar els terrenys lliures i preparats per fer-ne la urbanització són únicament a càrrec de les persones propietàries , d ' acord amb el que sigui establert per reglament .
Español: El proyecto tiene que justificar los casos en que los gastos necesarios para dejar los terrenos libres y preparados para hacer la urbanización son únicamente a cargo de las personas propietarias , de acuerdo con lo que sea establecido por reglamento .
Català: g ) S ' han d ' adjudicar com a finques independents les superfícies que compleixin els requisits de parcel · la mínima edificable i que tinguin la configuració i les característiques adequades per edificar-hi conformement al planejament urbanístic , sens perjudici del que estableix l ' apartat 3 .
Español: g ) Deben adjudicarse como fincas independientes las superficies que cumplan los requisitos de parcela mínima edificable y que tengan la configuración y las características adecuadas para edificar conforme al planeamiento urbanístico , sin perjuicio de lo que establece el apartado 3.
Català: El sòl que no s ' ajusti als requisits esmentats també es pot adjudicar com a finca independent , a instància de les persones interessades , si s ' aconsegueix de formar una parcel · la mínima edificable en agrupar-la amb una altra finca que hi confini , externa a l ' àmbit de reparcel · lació i d ' una qualificació igual o compatible .
Español: El suelo que no se ajuste a los requisitos mencionados también se puede adjudicar como finca independiente , a instancia de las personas interesadas , si se consigue formar una parcela mínima edificable al agruparla con otra finca limítrofe , externa al ámbito de reparcelación y de una calificación igual o compatible .
Català: En sòl urbà , per facilitar els processos de reforma interior i de rehabilitació , els projectes de reparcel · lació poden adjudicar en règim de propietat horitzontal edificacions existents que siguin adequades al planejament urbanístic .
Español: En suelo urbano , para facilitar los procesos de reforma interior y de rehabilitación , los proyectos de reparcelación pueden adjudicar en régimen de propiedad horizontal edificaciones existentes que sean adecuadas al planeamiento urbanístico .
Català: a ) En el cas que hagin estat obtinguts per expropiació , per raó d ' haver-se ' n avançat l ' obtenció d ' acord amb el que disposa l ' article 34.7 .
Español: a ) En el caso de que hayan sido obtenidos por expropiación , por razón de haberse avanzado la obtención de acuerdo con lo que dispone el artículo 34.7 .
Català: c ) En el cas de superfícies de domini públic per determinació de la legislació sectorial , únicament si compleixen el que estableixen les lletres a o b i , a més , experimenten variació en el planejament que calgui executar , de forma que aquest prevegi la compatibilitat del manteniment de l ' afectació al domini públic sectorial amb l ' establiment d ' usos urbanístics mitjançant la corresponent qualificació de zones o sistemes .
Español: c ) En el caso de superficies de dominio público por determinación de la legislación sectorial , únicamente si cumplen lo que establecen las letras a o b y , además , experimentan variación en el planeamiento que se deba ejecutar , de forma que éste prevea la compatibilidad del mantenimiento de la afectación al dominio público sectorial con el establecimiento de usos urbanísticos mediante la correspondiente calificación de zonas o sistemas .
Català: No obstant això , si la superfície d ' aquests terrenys de domini públic inclosos en un polígon d ' actuació urbanística és superior a la que determina el pla urbanístic per a la cessió gratuïta i obligatòria amb destinació a domini públic , l ' administració titular s ' integra amb aquest excés en la comunitat de reparcel · lació .
Español: No obstante , si la superficie de estos terrenos de dominio público incluidos en un polígono de actuación urbanística es superior a la que determina el plan urbanístico para la cesión gratuita y obligatoria con destino a dominio público , la administración titular se integra con este exceso en la comunidad de reparcelación .
Català: a ) La cessió de dret al municipi en què s ' actua , o , si escau , a l ' administració urbanística actuant , d ' acord amb l ' article 23.4 , en ple domini i lliures de càrregues , dels terrenys de cessió obligatòria , perquè siguin incorporats al patrimoni de sòl o perquè se ' n faci l ' afectació als usos que determini el planejament urbanístic .
Español: a ) La cesión de derecho al municipio en que se actúa , o , si procede , a la administración urbanística actuante , de acuerdo con el artículo 23.4 , en pleno dominio y libres de cargas , de los terrenos de cesión obligatoria , para que sean incorporados al patrimonio de suelo o para que se haga la afectación a los usos que determine el planeamiento urbanístico .
Català: b ) L ' afectació amb efectes de garantia real de les parcel · les adjudicades al compliment de les càrregues i al pagament de les despeses inherents al sistema de reparcel · lació .
Español: b ) La afectación con efectos de garantía real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al sistema de reparcelación .
Català: L ' organisme competent per a l ' aprovació definitiva d ' un projecte de reparcel · lació ha d ' expedir-ne una certificació , d ' acord amb el que estableix la legislació hipotecària , amb vista a la inscripció del projecte en el Registre de la Propietat .
Español: El organismo competente para la aprobación definitiva de un proyecto de reparcelación tiene que expedir una certificación , de acuerdo con lo que establece la legislación hipotecaria , de cara a la inscripción del proyecto en el Registro de la Propiedad .
Català: A més dels propietaris o propietàries de les finques afectades , es consideren persones interessades en un expedient de reparcel · lació les persones titulars dels drets que puguin resultar afectats per la resolució , i també les persones titulars d ' interessos legítims susceptibles d ' afectació que es personin en el procediment i acreditin aquesta condició .
Español: Además de los propietarios o propietarias de las fincas afectadas , se consideran personas interesadas en un expediente de reparcelación las personas titulares de los derechos que puedan resultar afectados por la resolución , y también las personas titulares de intereses legítimos susceptibles de afectación que se personen en el procedimiento y acrediten esta condición .
Català: b ) Si ho acorda l ' ajuntament corresponent , sempre que el projecte de reparcel · lació voluntària compleixi els requisits i els criteris de representació i d ' actuació establerts per reglament .
Español: b ) Si lo acuerda el ayuntamiento correspondiente , siempre que el proyecto de reparcelación voluntaria cumpla los requisitos y los criterios de representación y de actuación establecidos por reglamento .
Català: La iniciativa de la modalitat de compensació bàsica correspon als propietaris o propietàries de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total del polígon d ' actuació urbanística .
Español: La iniciativa de la modalidad de compensación básica corresponde a los propietarios o propietarias de fincas cuya superficie represente más del 50 % de la superficie total del polígono de actuación urbanística .
Català: Les persones propietàries de finques compreses en un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació que no hagin promogut el sistema es poden adherir amb igualtat de drets i deures a la junta de compensació que es constitueixi .
Español: Las personas propietarias de fincas comprendidas en un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación que no hayan promovido el sistema se pueden adherir con igualdad de derechos y deberes a la junta de compensación que se constituya .
Català: Si no s ' hi incorporen , la junta de compensació pot sol · licitar a l ' administració l ' expropiació de llurs finques , en el qual cas gaudirà de la condició de beneficiària de l ' expropiació , o bé l ' ocupació de les esmentades finques a favor seu , d ' acord amb el que estableix l ' article 156 , per possibilitar l ' execució de les obres d ' urbanització .
Español: Si no se incorporan , la junta de compensación puede solicitar a la administración la expropiación de sus fincas , en cuyo caso disfrutará de la condición de beneficiaria de la expropiación , o bien la ocupación de las mencionadas fincas a favor suyo , de acuerdo con lo que establece el artículo 156 , para posibilitar la ejecución de las obras de urbanización .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , es poden incorporar també a la junta de compensació , ultra les persones propietàries , els promotors o les promotores i les empreses urbanitzadores que hagin de participar amb la part propietària en la gestió del polígon d ' actuació urbanística , d ' acord amb els requisits i les condicions que siguin establerts pels estatuts i per les bases d ' actuació .
Español: En la modalidad de compensación básica , se pueden incorporar también a la junta de compensación , además de las personas propietarias , los promotores o las promotoras y las empresas urbanizadoras que deban participar con la parte propietaria en la gestión del polígono de actuación urbanística , de acuerdo con los requisitos y las condiciones que sean establecidos por los estatutos y por las bases de actuación .
Català: El que estableixen els apartats 1 , 2 i 3 , pel que fa al lliurament de les obres d ' urbanització , s ' entén sens perjudici del silenci administratiu positiu que s ' hagi produït en la tramitació de la recepció .
Español: Lo que establecen los apartados 1 , 2 y 3 , con respecto a la entrega de las obras de urbanización , se entiende sin perjuicio del silencio administrativo positivo que se haya producido en la tramitación de la recepción .
Català: En el supòsit regulat per aquest article , si la conservació de les obres i de les instal · lacions de la urbanització és obligatòria , l ' ajuntament pot acordar d ' ofici , a partir del moment que li són lliurats , la constitució d ' una entitat urbanística de conservació , que substitueix la persona propietària única inicial o la junta de compensació pel que fa a l ' obligació de conservació .
Español: En el supuesto regulado por este artículo , si la conservación de las obras y de las instalaciones de la urbanización es obligatoria , el ayuntamiento puede acordar de oficio , a partir del momento que le son entregadas , la constitución de una entidad urbanística de conservación , que sustituye la persona propietaria única inicial o la junta de compensación respecto a la obligación de conservación .
Català: En finir el termini obligatori de conservació , s ' ha de repetir el procediment de lliurament i recepció de les obres i les instal · lacions de la urbanització per l ' administració competent .
Español: Al terminar el plazo obligatorio de conservación , se tiene que repetir el procedimiento de entrega y recepción de las obras y las instalaciones de la urbanización por la administración competente .
Català: En cas que la part promotora o els propietaris o propietàries inicials dels terrenys incompleixin les cessions obligatòries definides pels instruments de planejament i delimitades per regularitzar o legalitzar parcel · lacions ja existents , les cessions es poden inscriure en el Registre de la Propietat a favor de l ' administració competent sense consentiment de la persona que en sigui titular registral , mitjançant la documentació determinada per la legislació hipotecària .
Español: En el caso de que la parte promotora o los propietarios o propietarias iniciales de los terrenos incumplan las cesiones obligatorias definidas por los instrumentos de planeamiento y delimitadas para regularizar o legalizar parcelaciones ya existentes , las cesiones se pueden inscribir en el Registro de la Propiedad a favor de la administración competente sin consentimiento de la persona que sea titular registral , mediante la documentación determinada por la legislación hipotecaria .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la incorporació dels propietaris o propietàries a la junta de compensació no pressuposa , llevat que els estatuts ho disposin altrament , la transmissió a la junta dels immobles que siguin afectats als resultats de la gestió comuna .
Español: En la modalidad de compensación básica , la incorporación de los propietarios o propietarias a la junta de compensación no presupone , salvo que los estatutos dispongan lo contrario , la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados a los resultados de la gestión común .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , les juntes de compensació actuen com a fiduciàries , amb ple poder dispositiu sobre les finques que pertanyen a les persones propietàries adherides a la junta , sense cap més limitació que les que siguin establertes pels estatuts .
Español: En la modalidad de compensación básica , las juntas de compensación actúan como fiduciarias , con pleno poder dispositivo sobre las fincas que pertenecen a las personas propietarias adheridas a la junta , sin ninguna limitación más que las que sean establecidas por los estatutos .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és directament responsable , davant l ' ajuntament corresponent , de la urbanització completa del sector de planejament urbanístic o el polígon d ' actuació urbanística i , si s ' estableix expressament , de l ' edificació dels solars resultants .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es directamente responsable , ante el ayuntamiento correspondiente , de la urbanización completa del sector de planeamiento urbanístico o del polígono de actuación urbanística y , si se establece expresamente , de la edificación de los solares resultantes .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació pot sol · licitar a l ' ajuntament competent la utilització de la via de constrenyiment per al cobrament de les quantitats endeutades a la junta per les seves persones membres .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación puede solicitar al ayuntamiento competente la utilización de la vía de apremio para el cobro de las cantidades adeudadas a la junta por sus personas miembros .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és la beneficiaria de les expropiacions que sol · liciti a l ' ajuntament per raó de l ' incompliment , tant per les persones membres de la junta com per les persones propietàries que no s ' hi hagin adherit , de les obligacions i les càrregues imposades per aquesta Llei i pel planejament urbanístic .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es la beneficiaria de las expropiaciones que solicite al ayuntamiento por razón del incumplimiento , tanto por las personas miembros de la junta como por las personas propietarias que no se hayan adherido , de las obligaciones y las cargas impuestas por esta Ley y por el planeamiento urbanístico .
Català: Totes les finques incloses dins un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , queden afectades amb caràcter de garantia real al compliment dels deures imposats per aquesta Llei inherents a la dita modalitat , encara que llurs propietaris o propietàries no s ' hagin adherit a la junta de compensació .
Español: Todas las fincas incluidas dentro de un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación , en la modalidad de compensación básica , quedan afectadas con carácter de garantía real al cumplimiento de los deberes impuestos por esta Ley inherentes a dicha modalidad , aunque sus propietarios o propietarias no se hayan adherido a la junta de compensación .
Català: Tots els propietaris o propietàries a què es refereix l ' apartat 2 integren la comunitat de reparcel · lació , inclosos els que no s ' hagin adherit a la junta de compensació , sens perjudici de la facultat de la junta de sol · licitar l ' expropiació de les finques d ' aquests darrers .
Español: Todos los propietarios o propietarias a que se refiere el apartado 2 integran la comunidad de reparcelación , incluidos los que no se hayan adherido a la junta de compensación , sin perjuicio de la facultad de la junta de solicitar la expropiación de las fincas de éstos últimos .
Català: Les quotes d ' urbanització , en un projecte de reparcel · lació sotmès a la modalitat de compensació bàsica , es fixen en funció dels coeficients assignats a les finques resultants del projecte , d ' acord amb el que estableix l ' article 120.5 .
Español: Las cuotas de urbanización , en un proyecto de reparcelación sometido a la modalidad de compensación básica , se fijan en función de los coeficientes asignados a las fincas resultantes del proyecto , de acuerdo con lo que establece el artículo 120.5 .
Català: Les quotes d ' urbanització que corresponguin a les persones propietàries no adherides , un cop aprovades per l ' ajuntament , a proposta de la junta de compensació , són gestionades com les derivades de la modalitat de cooperació , sens perjudici del que disposa l ' article 122.2 .
Español: Las cuotas de urbanización que correspondan a las personas propietarias no adheridas , una vez aprobadas por el ayuntamiento , a propuesta de la junta de compensación , son gestionadas como las derivadas de la modalidad de cooperación , sin perjuicio de lo que dispone el artículo 122.2 .