Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 23.1 Préstecs convinguts concedits per les entitats de crèdit en l ' àmbit dels convenis subscrits per l ' Administració estatal i / o per l ' Administració de la Generalitat de Catalunya .
Español: 23.1 Préstamos convenidos concedidos por las entidades de crédito en el ámbito de los convenios suscritos por la Administración estatal y/ o por la Administración de la Generalidad de Cataluña .
Català: Ajuts directes destinats al pagament de l ' entrada de l ' habitatge , a les persones compradors o compradores que es trobin en situació de primer accés a l ' habitatge en propietat tal com es defineix aquesta situació a l ' article següent .
Español: Ayudas directas destinadas al pago de la entrada de la vivienda para las personas compradoras que se encuentren en situación de primer acceso a la vivienda en propiedad tal como define esta situación el artículo siguiente .
Català: Es poden acollir als ajuts per facilitar el primer accés a l ' habitatge en propietat les persones que mai han tingut un habitatge en propietat o que han estat privades del seu ús per causes no imputables a les persones interessades , o quan el valor de l ' habitatge o del dret sobre aquest , segons el que estableix la normativa de l ' impost sobre transmissions patrimonials , no excedeixi el 25 % del preu de l ' habitatge que es pretengui adquirir .
Español: Pueden acogerse a las ayudas para facilitar el primer acceso a la vivienda en propiedad las personas que nunca han tenido una vivienda en propiedad o que han sido privadas de su uso por causas no imputables a las personas interesadas , o cuando el valor de la vivienda o del derecho sobre la vivienda , según establece la normativa del impuesto sobre transmisiones patrimoniales , no exceda del 25 % del precio de la vivienda que se pretende adquirir .
Català: Així mateix , es poden acollir a aquests ajuts les persones que han accedit a un habitatge en propietat i que es troben en les situacions que preveuen les lletres e ) , f ) , i ) i j ) , de l ' article 1.2 del Reial decret 2066 / 2008 : dones víctimes de violència de gènere , víctimes del terrorisme , famílies monoparentals , persones dependents o amb discapacitat oficialment reconeguda .
Español: Asimismo , pueden acogerse a estas ayudas las personas que han accedido a una vivienda en propiedad y que se encuentran en las situaciones previstas en las letras e ) , f ) , i ) y j ) del artículo 1.2 del Real decreto 2066/ 2008 : mujeres víctimas de violencia de género , víctimas del terrorismo , familias monoparentales y personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida .
Català: Aquestes persones poden tornar a obtenir ajuts sense que hagin transcorregut deu anys des que van obtenir finançament pel mateix tipus d ' actuació sempre que el préstec convingut hagi estat cancel · lat .
Español: Estas personas pueden obtener nuevamente ayudas sin que hayan transcurrido diez años desde que obtuvieron financiación para el mismo tipo de actuación siempre y cuando el préstamo convenido haya sido cancelado .
Català: a ) Ingressos familiars ponderats que no superin 4,210502 vegades l ' IRSC , en el supòsit d ' habitatges amb protecció oficial de règim general .
Español: a ) Ingresos familiares ponderados que no superen 4,210502 veces el IRSC , en el supuesto de viviendas con protección oficial de régimen general .
Català: b ) Ingressos ponderats que no superin 2,339168 vegades l ' IRSC , en el supòsit d ' habitatges amb protecció oficial de règim especial .
Español: b ) Ingresos ponderados que no superen 2,339168 veces el IRSC , en el supuesto de viviendas con protección oficial de régimen especial .
Català: El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeixerà , mitjançant l ' atorgament de la qualificació provisional , el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre l ' Administració estatal i les entitats financeres , en les condicions que preveuen els articles 12 i 33 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconocerá , mediante el otorgamiento de la calificación provisional , el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre la Administración estatal y las entidades financieras , en las condiciones previstas en los artículos 12 y 33 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge concedeix una subvenció de 8.000 euros per habitatge que es qualifiqui en aquest règim en les zones A i B , i de 12.000 euros en les zones C i D . Amb la concessió de la qualificació provisional dels habitatges és reconeix el dret a percebre les subvencions d ' aquest article .
Español: El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda concede una subvención de 8.000 euros por vivienda que se califique en este régimen en las zonas A y B , y de 12.000 euros en las zonas C y D. Con la concesión de la calificación provisional de las viviendas se reconoce el derecho a percibir las subvenciones de este artículo .
Català: El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , a través dels serveis competents de la Secretaria d ' Habitatge , concedeix a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial les subvencions que preveu l ' article 63 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda , a través de los servicios competentes de la Secretaría de Vivienda , concede a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial las subvenciones previstas en el artículo 63 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: 28.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeix a la persona compradora d ' un habitatge amb protecció oficial el dret a sol · licitar els préstecs següents :
Español: 28.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce a la persona compradora de una vivienda con protección oficial el derecho a solicitar los siguientes préstamos :
Català: a ) Préstecs convinguts entre l ' Administració estatal i les entitats financeres , en les condicions que preveuen els articles 12 i 42 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , per a l ' adquisició d ' habitatges amb protecció oficial de règim especial , de règim general i de preu concertat .
Español: a ) Préstamos convenidos entre la Administración estatal y las entidades financieras , en las condiciones previstas en los artículos 12 y 42 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , para la adquisición de viviendas con protección oficial de régimen especial , de régimen general y de precio concertado .
Català: b ) Préstecs preferencials , convinguts entre el Govern de la Generalitat i les entitats financeres que operen a Catalunya , per a la compra de totes les modalitats d ' habitatges amb protecció oficial destinats a la venda que preveu aquest Decret .
Español: b ) Préstamos preferenciales , convenidos entre el Gobierno de la Generalidad y las entidades financieras que operan en Cataluña , para la compra de todas las modalidades de viviendas con protección oficial destinadas a la venta previstas en este Decreto .
Català: 28.2 El dret es reconeix mitjançant resolució i visat del contracte de compravenda o adjudicació , o de l ' escriptura d ' obra nova en el supòsit de promoció per a ús propi .
Español: 28.2 El derecho se reconoce mediante resolución y visado del contrato de compraventa o adjudicación , o de la escritura de obra nueva en el supuesto de promoción para uso propio .
Català: 29.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge també reconeix el dret al subsidi dels préstecs convinguts als compradors o compradores d ' habitatges amb protecció oficial de règim general o de règim especial , en situació de primer accés a l ' habitatge en propietat , tal com defineix l ' article 24 .
Español: 29.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda también reconoce el derecho al subsidio de los préstamos convenidos a los compradores o compradoras de viviendas con protección oficial de régimen general o de régimen especial , en situación de primer acceso a la vivienda en propiedad , tal como se define al artículo 24.
Català: 29.2 La quantia del subsidi del préstec convingut , que es determina per cada 10.000 euros de préstec obtingut , serà de 100 euros anuals per a compradors o compradores amb ingressos familiars ponderats inferiors o iguals a 2,339168 vegades l ' IRSC , de 80 euros anuals per a compradors o compradores amb ingressos familiars ponderats entre 2,339168 i 3,274835 vegades l ' IRSC , i de 60 euros anuals per a compradors o compradores amb ingressos familiars ponderats entre 3,274835 i 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: 29.2 La cuantía del subsidio del préstamo convenido , que se determina por cada 10.000 euros de préstamo obtenido , será de 100 euros anuales para compradores o compradoras con ingresos familiares ponderados menores o iguales a 2,339168 veces el IRSC , de 80 euros anuales para compradores o compradoras con ingresos familiares ponderados entre 2,339168 y 3,274835 veces el IRSC , y de 60 euros anuales para compradores o compradoras con ingresos familiares ponderados entre 3,274835 y 4,210502 veces el IRSC .
Català: 29.3 El subsidi s ' atorga per un període de 5 anys i es pot ampliar per un altre període de la mateixa durada quan els ingressos familiars del beneficiari siguin inferiors a 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: 29.3 El subsidio se otorga por un periodo de 5 años y puede ser ampliado por otro periodo de la misma duración cuando los ingresos familiares del beneficiario sean inferiores a 4,210502 veces el IRSC .
Català: L ' ampliació l ' ha de sol · licitar expressament el beneficiari dins del cinquè any , el qual haurà d ' acreditar que es mantenen les condicions que li donen dret al subsidi .
Español: La ampliación tiene que ser solicitada expresamente por el beneficiario dentro del quinto año , el cual tendrá que acreditar que se mantienen las condiciones que le dan derecho al subsidio .
Català: 29.4 Quan es tracti d ' unitats familiars amb ingressos de menys de 2,339168 vegades l ' IRSC , famílies nombroses , famílies monoparentals o famílies que incloguin persones dependents o amb discapacitat reconeguda oficialment , la quantia anual del subsidi durant els 5 primers anys del període d ' amortització del préstec convingut , calculat d ' acord amb l ' apartat 2 , s ' ha d ' incrementar , per cada 10.000 euros de préstec , en 55 euros anuals quan els ingressos familiars siguin inferiors a 2,339168 vegades l ' IRSC , i en 33 euros anuals quan els ingressos siguin superiors a 2,339168 i inferiors a 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: 29.4 Cuando se trate de unidades familiares con ingresos inferiores a 2,339168 veces el IRSC , familias numerosas , familias monoparentales o familias que incluyan personas dependientes o con discapacidad reconocida oficialmente , la cuantía anual del subsidio durante los 5 primeros años del periodo de amortización del préstamo convenido , calculado de acuerdo con el apartado 2 , se tiene que incrementar , por cada 10.000 euros de préstamo , en 55 euros anuales cuando los ingresos familiares sean inferiores a 2,339168 veces el IRSC , y en 33 euros anuales cuando los ingresos sean superiores a 2,339168 e inferiores a 4,210502 veces el IRSC .
Català: 30.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeix l ' ajut directe a l ' entrada als compradors o compradores d ' habitatges amb protecció oficial , de règim especial i de règim general , que compleixen les condicions de primer accés a l ' habitatge en propietat , tal com les defineix l ' article 24 .
Español: 30.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce la ayuda directa a la entrada a los compradores o compradoras de viviendas con protección oficial , de régimen especial y de régimen general , que cumplen las condiciones de primer acceso a la vivienda en propiedad , tal como las define el artículo 24.
Català: Dones víctimes de la violència de gènere , persones víctimes del terrorisme , persones separades o divorciades , al corrent de pagament de pensions per aliments i compensatòries : 11.000 euros .
Español: Mujeres víctimas de la violencia de genero , personas víctimas del terrorismo , personas separadas o divorciadas , al corriente de pago de pensiones por alimentos y compensatorias : 11.000 euros .
Català: Dones víctimes de la violència de gènere , persones víctimes del terrorisme , persones separades o divorciades , al corrent de pagament de pensions per aliments i compensatòries : 9.000 euros .
Español: Mujeres víctimas de violencia de genero , personas víctimas del terrorismo , persones separadas o divorciadas , al corriente de pago de pensiones pera alimentos y compensatorias : 9.000 euros .
Català: Dones víctimes de la violència de gènere , persones víctimes del terrorisme , persones separades o divorciades , al corrent de pagament de pensions per aliments i compensatòries : 7.000 euros .
Español: Mujeres víctimas de violencia de genero , personas víctimas del terrorismo , persones separadas o divorciadas , al corriente de pago de pensiones pera alimentos y compensatorias : 7.000 euros .
Català: 30.3 Quan els habitatges estiguin situats a les zones A , B o C , les quanties detallades abans s ' han d ' incrementar respectivament en 1.200 , 600 o 300 euros .
Español: 30.3 Cuando las viviendas estén situadas en las zonas A , B o C , las cuantías relacionadas antes se tienen que incrementar respectivamente en 1.200 , 600 o 300 euros .
Català: 31.1 En el supòsit de transmissió del dret de superfície , s ' estableix una subvenció a favor de l ' adquirent destinada a reduir la part no finançada del preu de venda .
Español: 31.1 En el supuesto de transmisión del derecho de superficie , se establece una subvención a favor del adquirente destinada a reducir la parte no financiada del precio de venta .
Català: Aquesta subvenció es podrà satisfer directament al venedor quan en l ' escriptura de compravenda s ' hagi previst el pagament de la part del preu equivalent a aquesta mitjançant la cessió del dret al seu cobrament .
Español: Esta subvención se podrá satisfacer directamente al vendedor cuando en la escritura de compraventa se haya previsto el pago de la parte del precio equivalente a ésta mediante la cesión del derecho a su cobro .
Català: 31.3 La persona perceptora d ' aquesta subvenció l ' ha de retornar juntament amb els interessos legals meritats des de la seva concessió , si transmet el dret de superfície abans que hagin transcorregut 10 anys des de la concessió de la subvenció .
Español: 31.3 La persona perceptora de esta subvención tiene que devolverla junto con los intereses legales meritados desde su concesión , si transmite el derecho de superficie antes de haber transcurrido 10 años desde la concesión de la subvención .
Català: 32.1 Es poden acollir al sistema de copropietat que preveuen els articles 21 i 22 , els compradors o compradores d ' habitatges que preveu l ' article 7.1.a ) , 7.1.b ) i 7.1c ) .
Español: 32.1 Se pueden acoger al sistema de copropiedad previsto en los artículos 21 y 22 , los compradores o compradoras de viviendas previstas en el artículo 7.1.a ) , 7.1.b ) y 7.1.c ) .
Català: 32.2 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , a través de l ' empresa pública Administració , Promoció i Gestió , SA ( d ' ara en endavant Adigsa ) , o entitat que la substitueixi , és qui adquireix la part alíquota pública del règim de copropietat .
Español: 32.2 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda , a través de la empresa pública Administración y Gestión , SA ( de ahora en adelante Adigsa ) , o entidad que la sustituya , es quien adquiere la parte alícuota pública del régimen de copropiedad .
Català: En el cas de compradors o compradores beneficiaris d ' ajuts directes a l ' entrada , que preveu l ' article 30 , la part de què és copropietària la Generalitat es disminuirà , si s ' escau , de manera que la suma de l ' ajut directe a l ' entrada i de la part alíquota de què és copropietària la Generalitat no superi el 20 % del cost de l ' habitatge .
Español: En el caso de compradores o compradoras beneficiarios de ayudas directas en la entrada , previstas en el artículo 30 , la parte de la que es copropietaria la Generalidad se disminuirá , si procede , de forma que la suma de la ayuda directa a la entrada y de la parte alícuota de la que es copropietaria la Generalidad no supere el 20 % del coste de la vivienda .
Català: 32.4 Per beneficiar-se del règim de copropietat , el preu de venda dels habitatges que preveu l ' article 7.1.c ) no pot superar el 90 % del preu màxim que estableix l ' article 9.1.c ) per a cada zona .
Español: 32.4 Para beneficiarse del régimen de copropiedad , el precio de venta de las viviendas previstas en el artículo 7.1.c ) no puede superar el 90 % del precio máximo establecido en el artículo 9.1.c ) para cada zona .
Català: b ) Un increment equivalent al que hagi experimentat l ' habitatge de la mateixa tipologia i de la mateixa zona en el moment de la compra d ' aquesta part , si es produeix des de l ' any sisè fins que es compleixi l ' any desè des del moment de la compra inicial .
Español: b ) Un incremento equivalente al que haya experimentado la vivienda de la misma tipología y de la misma zona en el momento de la compra de esta parte , si se produce desde el sexto año hasta que se cumpla el décimo año desde el momento de la compra inicial .
Català: c ) Un increment equivalent al que hagi experimentat l ' habitatge de la mateixa tipologia i de la mateixa zona fins al moment de la compra d ' aquesta part , multiplicat per 1,2 , si es produeix des de l ' any onzè fins que es compleixi l ' any quinzè des del moment de la compra inicial .
Español: c ) Un incremento equivalente al que haya experimentado la vivienda de la misma tipología y de la misma zona hasta el momento de la compra de esta parte , multiplicado por 1,2 , si se produce desde el año undécimo hasta que se cumpla el año decimoquinto desde el momento de la compra inicial .
Català: 32.7 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , a través d ' Adigsa o l ' entitat que la substitueixi , determinarà anualment , mitjançant una ordre de convocatòria , el nombre d ' habitatges que es poden acollir a aquests ajuts d ' acord amb les dotacions pressupostàries , i hi establirà les condicions específiques d ' accés .
Español: 32.7 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda , a través de Adigsa o entidad que la sustituya , determinará anualmente , mediante orden de convocatoria , el número de viviendas que pueden acogerse a estas ayudas de acuerdo con las dotaciones presupuestarias , y establecerá las condiciones específicas de acceso .
Català: Els ajuts públics a la promoció d ' habitatges destinats a l ' arrendament i al lloguer amb opció de compra que es qualifiquin amb protecció oficial poden adoptar qualsevol de les modalitats següents :
Español: Las ayudas públicas a la promoción de viviendas destinadas al arrendamiento y al alquiler con opción de compra que se califiquen con protección oficial pueden adoptar cualquiera de las modalidades siguientes :
Català: El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , reconeix a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer o a lloguer amb opció de compra , mitjançant l ' atorgament de la qualificació provisional , el dret a sol · licitar préstecs convinguts entre l ' Administració estatal i les entitats financeres , en les condicions que preveuen l ' article 12 , l ' article 27.1 i l ' article 28.1 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler o a alquiler con opción de compra , mediante el otorgamiento de la calificación provisional , el derecho a solicitar préstamos convenidos entre la Administración estatal y las entidades financieras , en las condiciones previstas en el artículo 12 , el artículo 27.1 y el artículo 28.1 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: 35.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , també reconeix el dret al subsidi dels préstecs convinguts a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer o de lloguer amb opció de compra , en les condicions que preveuen els articles 14 , l ' article 27.1 i l ' article 28.1 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: 35.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda también reconoce el derecho al subsidio de los préstamos convenidos a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial de alquiler o de alquiler con opción de compra , en las condiciones previstas en el artículo 14 , el artículo 27.1 y el artículo 28.1 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: 35.2 La quantia del subsidi dels préstecs convinguts , que es determina per cada 10.000 euros de préstec obtingut , varia segons la tipologia d ' habitatge amb protecció oficial destinat a lloguer :
Español: 35.2 La cuantía del subsidio de los préstamos convenidos , que se determina por cada 10.000 euros de préstamo obtenido , varía según la tipología de vivienda con protección oficial destinada a alquiler :
Català: El subsidi també s ' aplicarà al període de carència fins a un total de 10 anys , amb l ' autorització prèvia del departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , i la conformitat de l ' entitat financera que concedeix el préstec .
Español: El subsidio se aplicará también al periodo de carencia hasta un total de 10 años , previa autorización del departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda , y la conformidad de la entidad financiera que concede el préstamo .
Català: 36.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , atorga subvencions a la promoció d ' habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer a 25 anys .
Español: 36.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda otorga subvenciones a la promoción de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler a 25 años .
Català: Dins d ' aquestes quanties s ' inclouen les subvencions per metre quadrat de superfície útil que preveu l ' article 27 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , en la seva quantia màxima .
Español: Dentro de estas cuantías , se incluyen las subvenciones por metro cuadrado de superficie útil previstas en el artículo 27 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , en su cuantía máxima .
Català: 36.2 També reconeix , en les condicions que estableix el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , les subvencions següents per cada metre quadrat de superfície útil de l ' habitatge qualificat d ' habitatge de lloguer o de lloguer amb opció de compra , amb protecció oficial a 10 anys :
Español: 36.2 También reconoce , en las condiciones que establece el Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , las subvenciones siguientes por cada metro cuadrado de superficie útil de la vivienda calificada de vivienda de alquiler o de alquiler con opción de compra , con protección oficial a 10 años :
Català: La superfície màxima computable als efectes del càlcul de la subvenció és de 70 metres quadrats , amb independència que la superfície útil real de l ' habitatge sigui més gran .
Español: La superficie máxima computable a los efectos del cálculo de la subvención es de 70 metros cuadrados , con independencia de que la superficie útil real de la vivienda sea superior .
Català: La promoció d ' habitatges destinada a lloguer construïda en sòls transmesos en dret de superfície o concessió administrativa al promotor s ' assimila a tots els efectes de règim jurídic , finançament de la promoció , preus màxims del lloguer , ajuts al promotor i característiques dels llogaters , a la promoció d ' habitatges amb protecció oficial destinats al lloguer de qualsevol de les tipologies que preveu l ' article 7.2 del present Decret .
Español: La promoción de viviendas destinada a alquiler construida en suelos transmitidos en derecho de superficie o concesión administrativa al promotor se asimila a todos los efectos de régimen jurídico , financiación de la promoción , precios máximos del alquiler , ayudas al promotor y características de los arrendatarios , a la promoción de viviendas con protección oficial destinados al alquiler de cualquiera de las tipologías previstas en el artículo 7.2 del presente Decreto .
Català: El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge concedeix a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial les subvencions que preveu l ' article 63 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda concede a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial las subvenciones previstas en el artículo 63 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: 39.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge , amb la concessió de la qualificació provisional dels habitatges , reconeix el dret a percebre les subvencions d ' aquesta secció a les que tenen dret les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer i de lloguer amb opció de compra .
Español: 39.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda , con la concesión de la calificación provisional de las viviendas , reconoce el derecho a percibir las subvenciones de esta sección a las que tienen derecho a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial de alquiler y de alquiler con opción de compra .
Català: 39.2 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeix el dret a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer o de lloguer amb opció de compra a cedir-los a Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , en les condicions que estableixen l ' article 85 i següents .
Español: 39.2 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce el derecho a las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial de alquiler o de alquiler con opción de compra a cederlas a Adigsa , o a la entidad que la sustituya , en las condiciones establecidas en el artículo 85 y siguientes .
Català: 39.3 En el cas de promocions d ' habitatges de lloguer en la modalitat de cessió d ' ús , el departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeix el dret a les persones o entitats promotores a cedir els habitatges a Adigsa , o l ' entitat que la substitueixi , o als ajuntaments , en les condicions que estableixen l ' article 85 i següents .
Español: 39.3 En el caso de promociones de viviendas de alquiler en la modalidad de cesión de uso , el departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce el derecho a las personas o entidades promotoras a ceder las viviendas a Adigsa , o la entidad que la sustituya , o a los ayuntamientos , en las condiciones establecidas al artículo 85 y siguientes .
Català: 40.1 Els allotjaments col · lectius protegits , als efectes d ' aquest Pla , són les construccions d ' ús residencial col · lectiu o d ' ús d ' allotjament comunitari temporal que tenen com a finalitat donar allotjament a col · lectius amb necessitats especials d ' allotjament de caràcter transitori , i necessitats de serveis o tutela .
Español: 40.1 Los alojamientos colectivos protegidos , a los efectos de este Plan , son las construcciones de uso residencial colectivo o de uso de alojamiento comunitario temporal que tienen como finalidad dar alojamiento a colectivos con necesidades especiales de alojamiento de carácter transitorio , y necesidades de servicios o tutela .
Català: b ) Ser edificats sobre sòls la qualificació dels quals , d ' acord amb la legislació i el planejament urbanístic , admeti la construcció d ' aquests tipus d ' allotjaments .
Español: b ) Ser edificado sobre suelos cuya calificación , de acuerdo con la legislación y el planeamiento urbanístico , admita la construcción de estos tipos de alojamientos .
Català: c ) Tenir unes superfícies útils mínimes de 15 metres quadrats per a les unitats d ' allotjament que es destinin a una persona ocupant , i unes superfícies útils mínimes de 25 metres quadrats , per a les que es destinin a dues persones ocupants .
Español: c ) Tener unas superficies útiles mínimas de 15 metros cuadrados para las unidades de alojamiento que se destinen a una persona ocupante , y unas superficies útiles mínimas de 25 metros cuadrados , para las que se destinen a dos personas ocupantes .
Català: En qualsevol cas , per acollir-se als ajuts financers per a la promoció , les unitats d ' allotjament no podran superar els 40 metres quadrats de superfície útil .
Español: En cualquier caso , para acogerse a las ayudas financieras para la promoción , las unidades de alojamiento no podrán superar los 40 metros cuadrados de superficie útil .
Català: No obstant això , un màxim del 25 % dels allotjaments de cada promoció poden tenir una superfície útil màxima de 90 metres quadrats , amb la finalitat de donar allotjament a unitats familiars o grups de persones que requereixin una superfície més gran que la determinada amb caràcter general .
Español: No obstante , un máximo del 25 % de los alojamientos de cada promoción pueden tener una superficie útil máxima de 90 metros cuadrados , con la finalidad de dar alojamiento en unidades familiares o grupos de personas que requieran una superficie mayor que la determinada con carácter general .
Català: d ) Ajustar-se a les rendes màximes segons zones , que aquest Decret estableix per a les promocions de lloguer de règim especial a 25 anys , en el cas d ' allotjaments per a col · lectius especialment vulnerables , o de lloguer de règim general a 25 anys , en el cas d ' allotjaments per a altres col · lectius .
Español: d ) Ajustarse a las rentas máximas según zonas , establecidas en este Decreto para las promociones de alquiler de régimen especial a 25 años , en el caso de alojamientos para colectivos especialmente vulnerables , o de alquiler de régimen general a 25 años , en el caso de alojamientos para otros colectivos .
Català: La persona arrendadora pot percebre , a més de la renda inicial o revisada que correspongui , un màxim del 30 % de la superfície destinada a serveis comuns o assistencials , el preu de referència de la qual per metre quadrat de superfície útil serà el del règim corresponent .
Español: La persona arrendadora puede percibir , además de la renta inicial o revisada que corresponda , un máximo del 30 % de la superficie destinada a servicios comunes o asistenciales , cuyo precio de referencia por metro cuadrado de superficie útil será el del régimen correspondiente .
Català: e ) Ser promoguts sempre amb el conveni previ , com a mínim , entre les promotores o gestores , el departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge i l ' ajuntament corresponent , que haurà de tenir el pla local d ' habitatge que preveu l ' article 14 de la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , del dret a l ' habitatge .
Español: e ) Ser promovidos siempre previo convenio , como mínimo , entre las promotoras o gestoras , el departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda y el ayuntamiento correspondiente , que tendrá que disponer del plan local de vivienda que prevé el artículo 14 de la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , del derecho a la vivienda .
Català: En el conveni es determinaran les condicions d ' accés , règim d ' ús , durada dels contractes de lloguer , i els criteris , sistema i control de l ' adjudicació dels allotjaments .
Español: En el convenio se determinarán las condiciones de acceso , régimen de uso , duración de los contratos de alquiler , y los criterios , sistema y control de la adjudicación de los alojamientos .
Català: En el conveni es pot establir que per a la prestació de serveis especials o assistencials es puguin cobrar imports més alts , amb el límit màxim corresponent a l ' habitatge protegit de lloguer a 25 anys , de règim concertat .
Español: En el convenio se puede establecer que para la prestación de servicios especiales o asistenciales se puedan cobrar importes superiores , con el límite máximo correspondiente a la vivienda protegida de alquiler a 25 años , de régimen concertado .
Català: 41.1 Les persones o entitats promotores dels allotjaments col · lectius protegits es poden acollir al mateix sistema de finançament que les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial per a lloguer a 25 anys , de règim especial , quan es tracti d ' allotjaments per a col · lectius especialment vulnerables , o de règim general , quan es tracti d ' allotjaments destinats a altres col · lectius específics .
Español: 41.1 Las personas o entidades promotoras de los alojamientos colectivos protegidos pueden acogerse al mismo sistema de financiación que las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial para alquiler a 25 años , de régimen especial , cuando se trate de alojamientos para colectivos especialmente vulnerables , o de régimen general , cuando se trate de alojamientos destinados a otros colectivos específicos .
Català: Els serveis competents de la Secretaria d ' Habitatge reconeixen a les persones o entitats promotores el dret a percebre les subvencions per metre quadrat de superfície útil següents , a les quals el promotor té dret tant si obté préstec convingut com si hi renuncia :
Español: Los servicios competentes de la Secretaría de Vivienda reconocen a las personas o entidades promotoras el derecho a percibir las subvenciones por metro cuadrado de superficie útil siguientes , en las cuales el promotor tiene derecho tanto si obtiene préstamo convenido como si renuncia :
Català: Dins d ' aquestes quanties s ' inclouen les subvencions per metre quadrat de superfície útil que preveu l ' article 37 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , en la quantia màxima .
Español: Dentro de estas cuantías se incluyen las subvenciones por metro cuadrado de superficie útil previstas en el artículo 37 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , en su cuantía máxima .
Català: 41.2 Als efectes de finançament del Pla de l ' habitatge , la superfície útil protegida destinada a serveis comuns o assistencials de les persones allotjades , que hauran d ' estar integrades en el mateix edifici o conjunt d ' edificis , no podrà excedir el 30 % del total de la superfície útil dels allotjaments , amb independència que la superfície real sigui superior .
Español: 41.2 A los efectos de financiación del Plan de la vivienda , la superficie útil protegida destinada a servicios comunes o asistenciales de las personas alojadas , que tendrán que estar integradas en el propio edificio o conjunto de edificios , no podrá exceder del 30 % del total de la superficie útil de los alojamientos , con independencia de que la superficie real sea superior .
Català: La superfície útil màxima i els preus màxims de referència d ' aquestes places seran les mateixes que s ' apliquen als habitatges amb protecció oficial de lloguer de règim especial , en el cas de col · lectius especialment vulnerables , i als habitatges amb protecció oficial de règim general , en el cas d ' altres col · lectius .
Español: La superficie útil máxima y los precios máximos de referencia de estas plazas serán las mismas que se aplican en las viviendas con protección oficial de alquiler de régimen especial , en el caso de colectivos especialmente vulnerables , y en las viviendas con protección oficial de régimen general , en el caso de otros colectivos .
Català: Als efectes d ' aquest Decret , s ' entén per habitatges existents protegits els habitatges usats que preveu el Reial decret 2066 / 2008 i els habitatges existents concertats que defineix aquest Decret .
Español: A los efectos de este Decreto , se entiende por viviendas existentes protegidas las viviendas usadas previstas en el Real decreto 2066/ 2008 y las viviendas existentes concertadas definidas en este Decreto .
Català: 43.1 Tenen la condició d ' habitatges usats als efectes d ' accedir als ajuts que preveu el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , els habitatges següents :
Español: 43.1 Tienen la condición de viviendas usadas a los efectos de acceder a las ayudas previstas en el Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , las viviendas siguientes :
Català: 43.4 El preu màxim per metre quadrat de superfície útil dels garatges i trasters no podrà superar el 50 % del preu màxim de venda de l ' habitatge .
Español: 43.4 El precio máximo por metro cuadrado de superficie útil de los garajes y trasteros no podrá superar el 50 % del precio máximo de venta de la vivienda .
Català: La superfície màxima computable per determinar el preu de venda dels garatges i trasters no podrà superar els vint-i-cinc metres en el cas del garatge , i els vuit metres en el cas del traster .
Español: La superficie máxima computable para determinar el precio de venta de los garajes y trasteros no podrá superar los veinticinco metros en el caso del garaje , y los ocho metros en el caso del trastero .
Català: 43.6 El preu màxim de venda en posteriors transmissions dels habitatges que obtinguin els ajuts que estableix aquest Decret es mantindrà limitat durant un període de 15 anys des de la data de reconeixement del dret als ajuts , i serà el més alt entre el corresponent el preu màxim de venda d ' un habitatge usat , en la mateixa zona i en el mateix any que es produeixi la transmissió , o el que resulta d ' incrementar el preu d ' adquisició de l ' habitatge usat amb la variació de l ' índex de preus del consum ( IPC ) entre la data de reconeixement del dret als ajuts i el de la transmissió .
Español: 43.6 El precio máximo de venta en posteriores transmisiones de las viviendas que obtengan las ayudas que establece este Decreto se mantendrá limitado durante un periodo de 15 años desde la fecha de reconocimiento del derecho a las ayudas , y será el más alto entre el correspondiente al precio máximo de venta de una vivienda usada , en la misma zona y en el mismo año que se produzca la transmisión , o el que resulta de incrementar el precio de adquisición de la vivienda usada con la variación del índice de precios al consumo ( IPC ) entre la fecha de reconocimiento del derecho a las ayudas y el de la transmisión .
Català: 44.1 El departament de la Generalitat competent en matèria d ' habitatge reconeix el dret a poder sol · licitar préstecs convinguts entre l ' Administració estatal i les entitats financeres per a persones compradores d ' habitatges usats amb ingressos familiars ponderats fins a 6,081836 vegades l ' IRSC , en les condicions que preveuen els articles 12 i 42 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: 44.1 El departamento de la Generalidad competente en materia de vivienda reconoce el derecho a poder solicitar préstamos convenidos entre la Administración estatal y las entidades financieras para personas compradoras de viviendas usadas con ingresos familiares ponderados hasta 6,081836 veces el IRSC , en las condiciones previstas en los artículos 12 y 42 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: 44.2 També reconeix el dret al subsidi dels préstecs convinguts i als ajuts directes a l ' entrada als compradors o compradores amb ingressos familiars ponderats inferiors a 4,210502 vegades l ' IRSC , que compleixin les condicions de primer accés a l ' habitatge en propietat que defineix l ' article 24 .
Español: 44.2 También reconoce el derecho al subsidio de los préstamos convenidos y a las ayudas directas a la entrada a los compradores o compradoras con ingresos familiares ponderados inferiores a 4,210502 veces el IRSC , que cumplan las condiciones de primer acceso a la vivienda en propiedad que define el artículo 24.
Català: 44.3 La quantia del subsidi i de l ' ajut a la entrada serà la mateixa que la prevista per als habitatges amb protecció oficial de regim general que estableixen els articles 29 i 30 .
Español: 44.3 La cuantía del subsidio y de la ayuda en la entrada será la misma que la prevista para las viviendas con protección oficial de régimen general que establecen los artículos 29 y 30.
Català: a ) Habitatges nous , construïts o en construcció , sobre sòls que segons el planejament urbanístic es destinen a ús residencial , però sense qualificació específica que n ' impliqui la destinació obligatòria a habitatge amb protecció oficial .
Español: a ) Las viviendas nuevas , construidas o en construcción , sobre suelos que según el planeamiento urbanístico se destinan a uso residencial pero sin calificación específica que implique su destino obligatorio a vivienda con protección oficial .
Català: 45.2 El preu màxim d ' adquisició dels habitatges existents concertats s ' ha d ' ajustar als preus màxims per metre quadrat que preveu l ' article 9.2 , amb un preu màxim de l ' habitatge que no pot superar les quanties següents :
Español: 45.2 El precio máximo de adquisición de las viviendas existentes concertadas se tiene que ajustar a los precios máximos por metro cuadrado previstos en el artículo 9.2 , con un precio máximo de la vivienda que no puede superar las cuantías siguientes :
Català: 45.3 A sol · licitud de les persones o entitats promotores dels habitatges que preveu l ' apartat 1.a ) o de les compradores dels habitatges que preveu l ' apartat 1.b ) , els òrgans competents de la Secretaria d ' Habitatge declaren , si escau , que els habitatges compleixen les condicions perquè siguin considerats habitatges existents concertats .
Español: 45.3 A solicitud de las personas o entidades promotoras de las viviendas previstas en el apartado 1.a ) o de las compradoras de las viviendas previstas en el apartado 1.b ) , los órganos competentes de la Secretaría de Vivienda declaran , si procede , que las viviendas cumplen las condiciones para ser consideradas viviendas existentes concertadas .
Català: 46.1 Les persones que siguin adquirents dels habitatges existents concertats poden accedir als préstecs preferencials convinguts amb aquesta finalitat entre la Generalitat de Catalunya i les entitats financeres que operen a Catalunya .
Español: 46.1 Las personas que sean adquirentes de las viviendas existentes concertadas pueden acceder a los préstamos preferenciales convenidos con esta finalidad entre la Generalidad de Cataluña y las entidades financieras que operan en Cataluña .
Català: 46.2 També poden accedir a préstecs preferencials de fins al 20 % del preu de l ' habitatge i dels annexos , que preveu l ' article 9 , convinguts entre la Generalitat de Catalunya i les entitats financeres que operen a Catalunya , amb la finalitat d ' ajudar al pagament de l ' entrada de l ' habitatge .
Español: 46.2 También pueden acceder a préstamos preferenciales de hasta el 20 % del precio de la vivienda y de los anexos , previstos en el artículo 9 , convenidos entre la Generalidad de Cataluña y las entidades financieras que operan en Cataluña , con la finalidad de ayudar en el pago de la entrada de la vivienda .
Català: 46.3 En el cas de persones adquirents amb ingressos familiars ponderats de menys de 4,210502 vegades l ' IRSC que compleixin les condicions de primer accés a l ' habitatge , tal com defineix l ' article 24 , poden accedir a una subvenció a fons perdut del 2 % del preu de l ' habitatge , per fer front a les despeses que genera la formalització de la compravenda , amb les limitacions següents :
Español: 46.3 En el caso de personas adquirentes con ingresos familiares ponderados inferiores a 4,210502 veces el IRSC que cumplan las condiciones de primer acceso a la vivienda , tal como se definen en el artículo 24 , pueden acceder a una subvención en fondo perdido del 2 % del precio de la vivienda , para hacer frente a los gastos que genera la formalización de la compraventa , con las siguientes limitaciones :
Català: a ) Les persones que siguin adquirents dels habitatges de nova construcció que preveu l ' article 45.1.a ) només poden optar a la subvenció si l ' habitatge ja està construït o n ' ha estat sol · licitada la llicència de construcció abans de l ' 1 d ' agost de 2008 .
Español: a ) Las personas que sean adquirentes de las viviendas de nueva construcción previstas al artículo 45.1.a ) sólo pueden optar a la subvención si la vivienda ya está construida o ha sido solicitada su licencia de construcción antes del 1 de agosto de 2008.
Català: b ) Les persones que siguin adquirents dels habitatges usats que preveu l ' article 45 1.b ) poden optar a la subvenció durant l ' any 2010 .
Español: b ) Las personas que sean adquirentes de las viviendas usadas previstas en el artículo 45.1.b ) pueden optar a la subvención durante el año 2010.
Català: 46.4 També poden accedir als ajuts que regula aquest article les persones que exerceixin el dret d ' opció sobre un habitatge existent concertat del qual han gaudit en règim de lloguer amb opció de compra .
Español: 46.4 También pueden acceder a las ayudas reguladas en este artículo las personas que ejerciten el derecho de opción sobre una vivienda existente concertada de la que han disfrutado en régimen de alquiler con opción de compra .
Català: 46.5 L ' obtenció de la subvenció que preveu aquest article implica , durant un període de 15 anys a comptar des del reconeixement del dret als ajuts , la obligació de respectar en les posteriors transmissions els preus màxims de venda aplicables a l ' habitatge concertat de Catalunya .
Español: 46.5 La obtención de la subvención prevista en este artículo implica , durante un periodo de 15 años a contar desde el reconocimiento del derecho a las ayudas , la obligación de respetar en las posteriores transmisiones los precios máximos de venta aplicables a la vivienda concertada de Cataluña .
Català: Aquesta obligació s ' ha de fer constar expressament a l ' escriptura de compravenda , a efectes de la inscripció en el Registre de la Propietat , on s ' hi han de fer constar mitjançant un nota marginal .
Español: Esta obligación se tiene que hacer constar expresamente en la escritura de compraventa , a efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad , donde se tienen que hacer constar mediante nota marginal .
Català: 46.6 Les persones que siguin adquirents d ' habitatges existents concertats poden accedir als ajuts que preveu l ' article 32 per a l ' adquisició d ' habitatges en règim de copropietat .
Español: 46.6 Las personas que sean adquirentes de viviendas existentes concertadas pueden acceder a las ayudas previstas en el artículo 32 para la adquisición de viviendas en régimen de copropiedad .
Català: En aquests casos , el preu de venda dels habitatges no pot superar el 80 % del preu màxim que preveu l ' apartat 2 d ' aquest article per a les zones A.1 , A.2 i A.3 , i no pot superar el 90 % del preu màxim que preveu l ' apartat 2 d ' aquest article per a les zones B , C i D .
Español: En estos casos , el precio de venta de las viviendas no puede superar el 80 % del precio máximo previsto en el apartado 2 de este artículo para las zonas A.1 , A.2 y A.3 , y no puede superar el 90 % del precio máximo previsto en el apartado 2 de este artículo para las zonas B , C y D.
Català: Ajuts per a l ' adquisició de sòl per formar patrimonis de sòl amb destinació a habitatge protegit i per a l ' adquisició de sòl destinat a allotjaments protegits per a col · lectius vulnerables .
Español: Ayudas para la adquisición de suelo para formar patrimonios de suelo con destino a vivienda protegida y para la adquisición de suelo destinado a alojamientos protegidos para colectivos vulnerables .