Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: 7.1 El preu màxim de venda per metre quadrat de superfície útil dels habitatges per a afectats urbanístics és el vigent per a aquesta tipologia i zona geogràfica , l ' any en què es produeixi la transmissió , excepte en supòsits de mutu acord en l ' adquisició de l ' habitatge afectat .
Español: 7.1 El precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas para afectados urbanísticos es el vigente para esta tipología y zona geográfica , el año en que se produzca la transmisión , excepto en supuestos de mutuo acuerdo en la adquisición de la vivienda afectada .
Català: 7.2 En el supòsit de mutu acord entre l ' obligat al reallotjament i els titulars del dret de reallotjament , i quan el reallotjament sigui en règim de compravenda , el preu de venda per a segones i posteriors transmissions dels habitatges per a afectats urbanístics serà lliure .
Español: 7.2 En el supuesto de mutuo acuerdo entre el obligado al realojamiento y los titulares del derecho de realojamiento , y cuando el realojamiento sea en régimen de compraventa , el precio de venta para segundas y posteriores transmisiones de las viviendas para afectados urbanísticos será libre .
Català: A partir del trentè any des de la data de qualificació definitiva quan l ' ocupant legal de l ' habitatge afectat fos titular d ' altres drets reals o personals i el reallotjament es realitza en règim de compravenda .
Español: A partir del trigésimo año desde la fecha de calificación definitiva cuando el ocupante legal de la vivienda afectada fuera titular de otros derechos reales o personales y el realojamiento se realice en régimen de compraventa .
Català: 7.3 El preu de la primera transmissió de l ' habitatge per a afectats urbanístics a favor de la persona titular del dret de reallotjament es determinarà d ' acord amb les condicions econòmiques previstes a la secció quarta d ' aquest capítol .
Español: 7.3 El precio de la primera transmisión de la vivienda para afectados urbanísticos a favor de la persona titular del derecho de realojamiento se determinará de acuerdo con las condiciones económicas previstas en la sección cuarta de este capítulo .
Català: 7.4 El preu de venda de segones transmissions dels habitatges per a afectats urbanístics a terceres persones es determinarà aplicant al preu de venda de l ' habitatge de substitució que consti a l ' escriptura de primera transmissió a favor de la persona titular del dret de reallotjament les variacions percentuals de l ' índex nacional general del sistema d ' índex de preus al consum entre l ' any de la primera transmissió i el de la segona .
Español: 7.4 El precio de venta de segundas transmisiones de las viviendas para afectados urbanísticos a terceras personas se determinará aplicando al precio de venta de la vivienda de sustitución que conste en la escritura de primera transmisión a favor de la persona titular del derecho de realojamiento las variaciones porcentuales del índice nacional general del sistema de índice de precios al consumo entre el año de la primera transmisión y el de la segunda .
Català: Aquesta previsió no s ' aplica quan d ' aquesta fórmula en resulti un preu de venda que superi el mòdul de venda aplicable segons la tipologia de l ' habitatge ni quan el preu de venda sigui lliure .
Español: Esta previsión no se aplica cuando de esta fórmula resulte un precio de venta que supere el módulo de venta aplicable según la tipología de la vivienda ni cuando el precio de venta sea libre .
Català: Si el preu de venda resultant és inferior al del mòdul aplicable d ' acord amb la seva tipologia , els serveis competents en la matèria han de requalificar l ' habitatge en la tipologia que correspongui al preu de venda efectivament pagat per la persona adquirent .
Español: Si el precio de venta resultante es inferior al del módulo aplicable de acuerdo con su tipología , los servicios competentes en la materia tienen que recalificar la vivienda en la tipología que corresponda al precio de venta efectivamente pagado por la persona adquirente .
Català: 8.1 La renda anual màxima inicial per metre quadrat de superfície útil dels habitatges per a afectats urbanístics de lloguer serà equivalent a un 3 % del preu màxim de venda .
Español: 8.1 La renta anual máxima inicial por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas para afectados urbanísticos de alquiler será equivalente a un 3 % del precio máximo de venta .
Català: 8.3 L ' arrendador pot percebre , a més de la renda inicial o revisada que correspongui , el cost real dels serveis de què gaudeixi el llogater o la llogatera i siguin satisfets per l ' arrendador , així com la resta de repercussions autoritzades per la legislació aplicable .
Español: 8.3 El arrendador puede percibir , además de la renta inicial o revisada que corresponda , el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario o arrendataria y sean satisfechos por el arrendador , así como el resto de repercusiones autorizadas por la legislación aplicable .
Català: 9.1 Els habitatges amb protecció oficial d ' altres tipologies que no siguin la creada a la secció segona que es destinin a habitatges de substitució s ' han de qualificar especificant aquest destí .
Español: 9.1 Las viviendas con protección oficial de otras tipologías que no sean la creada en la sección segunda que se destinen a viviendas de sustitución se tienen que calificar especificando este destino .
Català: 9.2 Els habitatges de substitució d ' altres tipologies es poden destinar a venda o a lloguer , poden ser habitatges de nova promoció o habitatges usats i no tenen vinculats espais annexos .
Español: 9.2 Las viviendas de sustitución de otras tipologías se pueden destinar a venta o a alquiler , pueden ser viviendas de nueva promoción o viviendas usadas y no tienen vinculados espacios anexos .
Català: 9.3 A tots els efectes previstos , s ' ha de fer constar a les escriptures de compravenda d ' aquests habitatges la qualificació urbanística del sòl on està construïda la promoció i si forma part d ' alguna de les reserves mínimes que estableix la Llei d ' urbanisme .
Español: 9.3 A todos los efectos previstos , se tiene que hacer constar en las escrituras de compraventa de estas viviendas la calificación urbanística del suelo donde está construida la promoción y si forma parte de alguna de las reservas mínimas que establece la Ley de urbanismo .
Català: També s ' ha de fer constar mitjançant certificat de l ' obligat al reallotjament i als efectes del que estableix l ' article 10.2 el títol que tenia la persona titular del dret de reallotjament sobre l ' habitatge afectat i si la transmissió d ' aquest és de mutu acord .
Español: También se tiene que hacer constar mediante certificado del obligado al realojamiento y a los efectos de lo que se establece en el artículo 10.2 el título que ostentaba la persona titular del derecho de realojamiento sobre la vivienda afectada y si la transmisión de éste es de mutuo acuerdo .
Català: 9.4 Els habitatges de substitució d ' altres tipologies que no formin part de les reserves mínimes d ' habitatges amb protecció oficial del sector que estableix la Llei d ' urbanisme , es qualifiquen , amb caràcter general , d ' habitatges amb protecció oficial durant els mateixos terminis que estableix l ' article 6.2 , apartats a ) , b ) i c ) .
Español: 9.4 Las viviendas de sustitución de otras tipologías que no formen parte de las reservas mínimas de viviendas con protección oficial del sector que establece la Ley de urbanismo , se califican , con carácter general , como viviendas con protección oficial durante los mismos plazos establecidos en el artículo 6.2 , apartados a ) , b ) y c ) .
Català: 9.5 Els habitatges de substitució d ' altres tipologies que formin part de les reserves mínimes destinades a habitatges amb protecció oficial que estableix la Llei d ' urbanisme se subjecten al termini de qualificació que legalment els correspongui , d ' acord amb el que estableix l ' article 79 de la Llei del dret a l ' habitatge .
Español: 9.5 Las viviendas de sustitución de otras tipologías que formen parte de las reservas mínimas destinadas a viviendas con protección oficial que establece la Ley de urbanismo se sujetan al plazo de calificación que legalmente les corresponda , de acuerdo con lo que establece el artículo 79 de la Ley del derecho a la vivienda .
Català: 9.6 La qualificació d ' un habitatge de substitució d ' altres tipologies es pot deixar sense efecte o modificar en els supòsits de requalificació previstos .
Español: 9.6 La calificación de una vivienda de sustitución de otras tipologías se puede dejar sin efecto o modificar en los supuestos de recalificación previstos .
Català: a ) Quan es tracti d ' habitatges amb protecció oficial que no formin part de les reserves mínimes del 20 % destinat a habitatges amb protecció oficial de règim especial i general del sector que estableix l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme només s ' exigeix que l ' adjudicatari tingui reconegut el dret de reallotjament i no cal que reuneixi els requisits d ' accés a la resta d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: a ) Cuando se trate de viviendas con protección oficial que no formen parte de las reservas mínimas del 20 % destinado a viviendas con protección oficial de régimen especial y general del sector que establece el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo sólo se exige que el adjudicatario tenga reconocido el derecho de realojamiento y no hace falta que reúna los requisitos de acceso al resto de viviendas con protección oficial .
Català: b ) Quan es tracti d ' habitatges amb protecció oficial que formin part de les reserves mínimes del 20 % destinat a habitatges amb protecció oficial de règim especial i general del sector que estableix l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme , ha de reunir els requisits subjectius per accedir a un habitatge amb protecció oficial de la tipologia que correspongui a l ' habitatge de substitució .
Español: b ) Cuando se trate de viviendas con protección oficial que formen parte de las reservas mínimas del 20 % destinado a viviendas con protección oficial de régimen especial y general del sector que establece el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo , tiene que reunir los requisitos subjetivos para acceder a una vivienda con protección oficial de la tipología a que corresponda a la vivienda de sustitución .
Català: 9.8 Els habitatges de substitució d ' altres tipologies , en tot el que no contradigui el que disposa l ' apartat anterior , tenen el mateix règim de transmissió i de drets d ' adquisició preferent que estableixen els apartats 5 a 10 de l ' article 6 .
Español: 9.8 Las viviendas de sustitución de otras tipologías , en todo lo que no contradiga lo dispuesto en el apartado anterior , tienen el mismo régimen de transmisión y de derechos de adquisición preferente establecidos en los apartados 5 a 10 del artículo 6.
Català: En el supòsit que preveu l ' article 6.10 no s ' ha de requalificar l ' habitatge sinó que s ' ha de modificar la qualificació original eliminant la referència al fet que es tracta d ' un habitatge de substitució .
Español: En el supuesto previsto en el artículo 6.10 no se tiene que recalificar la vivienda sino que se tiene que modificar la calificación original eliminando la referencia al hecho de que se trata de una vivienda de sustitución .
Català: 10.1 Mentre es mantingui vigent la seva qualificació , el preu màxim de venda i la renda màxima per metre quadrat de superfície útil són els vigents d ' acord amb la seva tipologia i zona geogràfica , l ' any en què es produeixi la transmissió , excepte en supòsits de mutu acord en l ' adquisició de l ' habitatge afectat .
Español: 10.1 Mientras se mantenga vigente su calificación , el precio máximo de venta y la renta máxima por metro cuadrado de superficie útil son los vigentes de acuerdo con su tipología y zona geográfica , el año en que se produzca la transmisión , excepto en supuestos de mutuo acuerdo en la adquisición de la vivienda afectada .
Català: 10.2 En el supòsit en què s ' hagi arribat a un mutu acord en la valoració de l ' habitatge afectat i el reallotjament sigui en règim de compravenda , el preu de venda per a segones i posteriors transmissions dels habitatges de substitució d ' altres tipologies , que no formin part de la reserva mínima del 20 % destinat a habitatges amb protecció oficial de règim especial i general que estableix l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme , és lliure :
Español: 10.2 En el supuesto de que se haya llegado a un mutuo acuerdo en la valoración de la vivienda afectada y el realojamiento sea en régimen de compraventa , el precio de venta para segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de sustitución de otras tipologías , que no formen parte de la reserva , mínima del 20 % destinada a viviendas con protección oficial de régimen especial y general que establece el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo , es libre :
Català: A partir del trentè any des de la data de qualificació definitiva quan l ' ocupant legal de l ' habitatge afectat fos titular d ' altres drets reals o personals i el reallotjament es realitzés en règim de compravenda .
Español: A partir del trigésimo año desde la fecha de calificación definitiva cuando el ocupante legal de la vivienda afectada fuera titular de otros derechos reales o personales y el realojamiento se realiza en régimen de compraventa .
Català: 10.3 El preu de la primera transmissió de l ' habitatge de substitució d ' altres tipologies a favor de la persona titular del dret de reallotjament es determina d ' acord amb les condicions econòmiques del reallotjament .
Español: 10.3 El precio de la primera transmisión de la vivienda de sustitución de otras tipologías a favor de la persona titular del derecho de realojamiento se determina de acuerdo con las condiciones económicas del realojamiento .
Català: 10.4 El preu de venda de segones transmissions dels habitatges de substitució de qualsevol de les tipologies d ' habitatges amb protecció oficial a terceres persones es determinarà aplicant al preu de venda de l ' habitatge de substitució que consti a l ' escriptura de primera transmissió a favor de la persona titular del dret de reallotjament les variacions percentuals de l ' índex nacional general del sistema d ' índex de preus al consum entre l ' any de la primera transmissió i el de la segona .
Español: 10.4 El precio de venta de segundas transmisiones de las viviendas de sustitución de cualquiera de las tipologías de viviendas con protección oficial a terceras personas se determinará aplicando al precio de venta de la vivienda de sustitución que conste en la escritura de primera transmisión a favor de la persona titular del derecho de realojamiento las variaciones porcentuales del índice nacional general del sistema de índice de precios al consumo entre el año de la primera transmisión y el de la segunda .
Català: Si el preu de venda resultant és inferior al del mòdul aplicable d ' acord amb la seva tipologia , els serveis competents per raó de la matèria han de requalificar l ' habitatge en la tipologia que correspongui al preu de venda efectivament pagat per la persona adquirent .
Español: Si el precio de venta resultante es inferior al del módulo aplicable de acuerdo con su tipología , los servicios competentes en razón de la materia tienen que recalificar la vivienda en la tipología que corresponda al precio de venta efectivamente pagado por la persona adquirente .
Català: 11.1 El preu de la primera transmissió de l ' habitatge de substitució , de qualsevol de les tipologies d ' habitatges amb protecció oficial , es determina sumant els dos conceptes següents :
Español: 11.1 El precio de la primera transmisión de la vivienda de sustitución , de cualquiera de las tipologías de viviendas con protección oficial , se determina sumando los dos conceptos siguientes :
Català: En el sistema d ' expropiació , s ' entén per valor de taxació el valor acordat entre l ' administració actuant o el beneficiari de l ' expropiació i l ' expropiat en qualsevol tipus de procediment o , en cas que no existeixi mutu acord , el fixat al full d ' apreuament de l ' Administració , en els procediments de taxació conjunta i d ' urgència , i el fixat pel Jurat d ' Expropiació de Catalunya , en el procediment ordinari , i el valor que consti al projecte de reparcel · lació en aquest sistema .
Español: En el sistema de expropiación , se entiende por valor de tasación el valor acordado entre la administración actuante o el beneficiario de la expropiación y el expropiado en cualquier tipo de procedimiento o , en caso de que no exista mutuo acuerdo , el fijado en la hoja de aprecio de la Administración , en los procedimientos de tasación conjunta y de urgencia , y el fijado por el Jurado de Expropiación de Cataluña , en el procedimiento ordinario , y el valor que conste en el proyecto de reparcelación en este sistema .
Català: El subjecte obligat al reallotjament , amb l ' acord previ amb la persona ocupant legal , pot retenir les indemnitzacions a percebre com a pagament a compte d ' aquesta part del preu de l ' habitatge de substitució .
Español: El sujeto obligado al realojamiento , previo acuerdo con la persona ocupante legal , puede retener las indemnizaciones a percibir como pago a cuenta de esta parte del precio de la vivienda de sustitución .
Català: Aquesta major superfície es valora aplicant el mòdul dels habitatges amb protecció oficial de règim general corresponent a la zona geogràfica on estigui ubicat l ' habitatge , amb un màxim de 30 m ² útils .
Español: Esta mayor superficie se valora aplicando el módulo de las viviendas con protección oficial de régimen general correspondiente a la zona geográfica donde esté ubicada la vivienda , con un máximo de 30 m² útiles .
Català: 11.2 Si la valoració dels drets expropiats o aportats dels titulars del dret de reallotjament excedís del valor de l ' habitatge de substitució que se li adjudiqui s ' ha de procedir per part de l ' obligat al reallotjament al pagament o a la consignació de la diferència de valor .
Español: 11.2 Si la valoración de los derechos expropiados o aportados de los titulares del derecho de realojamiento excediera del valor de la vivienda de sustitución que se le adjudique se tiene que proceder por parte del obligado al realojamiento al pago o a la consignación de la diferencia de valor .
Català: 12.1 Les persones cotitulars i titulars de drets reals que convisquin a l ' habitatge afectat i que siguin titulars del dret de reallotjament tenen dret a reproduir a l ' habitatge de substitució la situació jurídica i d ' ocupació d ' origen .
Español: 12.1 Las personas cotitulares y titulares de derechos reales que convivan en la vivienda afectada y que sean titulares del derecho de realojamiento tienen derecho a reproducir en la vivienda de sustitución la situación jurídica y de ocupación de origen .
Català: 12.2 En el supòsit que concorrin persones cotitulars o titulars de drets reals que no ocupin l ' habitatge afectat , el propietari ocupant amb dret de reallotjament té una doble opció :
Español: 12.2 En el supuesto de que concurran personas cotitulares o titulares de derechos reales que no ocupen la vivienda afectada , el propietario ocupante con derecho de realojamiento tiene una doble opción :
Català: Per determinar aquest preu , el valor de taxació de l ' habitatge afectat ha d ' incloure la valoració dels drets de l ' ocupant i de qualsevol altre dret sobre la finca que sigui objecte d ' indemnització .
Español: Para determinar este precio , el valor de tasación de la vivienda afectada tiene que incluir la valoración de los derechos del ocupante y de cualquier otro derecho sobre la finca que sea objeto de indemnización .
Català: La persona titular del dret de reallotjament ha de satisfer a l ' obligat al reallotjament l ' import corresponent al diferencial entre la valoració del seu dret i el preu de la primera transmissió de l ' habitatge de substitució .
Español: La persona titular del derecho de realojamiento tiene que satisfacer al obligado al realojamiento el importe correspondiente al diferencial entre la valoración de su derecho y el precio de la primera transmisión de la vivienda de sustitución .
Català: En aquest cas , la renda que s ' aplica és , per metre quadrat de superfície útil , la corresponent als habitatges amb protecció oficial de la tipologia de lloguer de 25 anys corresponent a la zona geogràfica on estigui ubicat l ' habitatge de substitució .
Español: En este caso , la renta que se aplica es , por metro cuadrado de superficie útil , la correspondiente a las viviendas con protección oficial de la tipología de alquiler de 25 años correspondiendo a la zona geográfica donde esté ubicada la vivienda de sustitución .
Català: Aquest contracte de lloguer ha de tenir una durada superior a cinc anys i resta sotmès a pròrroga anual obligatòria mentre la persona titular del dret de reallotjament ocupi l ' immoble com a residència habitual .
Español: Este contrato de alquiler tiene que tener una duración superior a cinco años y queda sometido a prórroga anual obligatoria mientras la persona titular del derecho de realojamiento ocupe el inmueble como residencia habitual .
Català: En consideració a la durada del contracte de lloguer es pot excloure la subrogació d ' acord amb l ' article 16.4 de la Llei d ' arrendaments urbans .
Español: En consideración a la duración del contrato de alquiler se puede excluir la subrogación de acuerdo con el artículo 16.4 de la Ley de arrendamientos urbanos .
Català: Les persones titulars del dret de reallotjament que siguin llogateres o titulars d ' un altre dret de gaudi sobre l ' habitatge afectat tenen dret a accedir a l ' habitatge de substitució en règim de lloguer amb una durada coincident amb el termini que resti de vigència del seu títol originari i amb una renda anual que es determina a partir de la suma dels següents conceptes :
Español: Las personas titulares del derecho de realojamiento que sean arrendatarias o titulares de otro derecho de disfrute sobre la vivienda afectada tienen derecho acceder a la vivienda de sustitución en régimen de alquiler con una duración coincidente con el plazo que queda de vigencia de su título originario y con una renta anual que se determina a partir de la suma de los siguientes conceptos :
Català: La renda corresponent a aquesta major superfície es determina aplicant la renda corresponent als habitatges amb protecció oficial de la tipologia de lloguer de 25 anys corresponent a la zona geogràfica on estigui ubicat l ' habitatge , amb un màxim de 30 m ² útils .
Español: La renta correspondiente a esta mayor superficie se determina aplicando la renta correspondiente a las viviendas con protección oficial de la tipología de alquiler de 25 años correspondiente a la zona geográfica donde esté ubicada la vivienda , con un máximo de 30 m² útiles .
Català: c ) En el cas que l ' afectat manifesti la seva voluntat de percebre la indemnització que tingui fixada per l ' extinció del contracte d ' arrendament o el títol vigent , el subjecte obligat al reallotjament pot incrementar la renda anual a satisfer per l ' habitatge de substitució , calculada d ' acord amb el que preveuen els apartats a ) i b ) anteriors , amb la quantitat que resulti de dividir la indemnització fixada pel nombre d ' anys de durada del nou contracte d ' arrendament , sempre amb el límit màxim establert a l ' article 14 .
Español: c ) En caso de que el afectado manifieste su voluntad de percibir la indemnización que tenga fijada por la extinción del contrato de arrendamiento o el título vigente , el sujeto obligado al realojamiento puede incrementar la renta anual a satisfacer por la vivienda de sustitución , calculada de acuerdo con lo que prevén los apartados a ) y b ) anteriores , con la cantidad que resulte de dividir la indemnización fijada por el número de años de duración del nuevo contrato de arrendamiento , siempre con el límite máximo establecido en el artículo 14.
Català: S ' entén per indemnització en el sistema d ' expropiació la acordada entre l ' administració actuant o el beneficiari de l ' expropiació i l ' expropiat en qualsevol tipus de procediment o , en cas que no existeixi mutu acord , la fixada en el full d ' apreuament per l ' administració actuant , en els procediments de taxació conjunta i d ' urgència , i la fixada pel Jurat d ' Expropiació , en el procediment ordinari , o la que consti al projecte de reparcel · lació si s ' actua per aquest sistema .
Español: Se entiende por indemnización en el sistema de expropiación la acordada entre la administración actuante o el beneficiario de la expropiación y el expropiado en cualquier tipo de procedimiento o , en caso de que no exista mutuo acuerdo , la fijada en la hoja de aprecio por la administración actuante , en los procedimientos de tasación conjunta y de urgencia , y la fijada por el Jurado de Expropiación , en el procedimiento ordinario , o la que conste en el proyecto de reparcelación si se actúa mediante este sistema .
Català: En el cas de renúncia a la percepció de la indemnització , la persona afectada té dret a percebre les despeses directament relacionades amb l ' ocupació de l ' habitatge de substitució , és a dir , les despeses de trasllat de domicili , les altes dels serveis i subministraments necessaris i , en cas de produir-se , les despeses de formalització del contracte .
Español: En el caso de renuncia a la percepción de la indemnización , la persona afectada tiene derecho a percibir los gastos directamente relacionados con la ocupación de la vivienda de sustitución , es decir , los gastos de traslado de domicilio , las altas de aquellos servicios y suministros necesarios y , en caso de producirse , los gastos de formalización del contrato .
Català: e ) L ' arrendador pot percebre , a més de la renda inicial o revisada que correspongui , el cost real dels serveis de què gaudeixi l ' arrendatari i siguin satisfets per ell , així com la resta de repercussions autoritzades per la legislació aplicable .
Español: e ) El arrendador puede percibir , además de la renta inicial o revisada que corresponda , el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y sean satisfechos por él , así como el resto de repercusiones autorizadas por la legislación aplicable .
Català: En els supòsits previstos als articles 11 , 12 i 13 , el preu de venda o la renda de l ' habitatge de substitució , de qualsevol de les tipologies d ' habitatges amb protecció oficial , no pot superar el preu màxim de venda o renda que l ' habitatge tingui fixat per la normativa segons la tipologia d ' habitatge amb protecció oficial de què es tracti .
Español: En los supuestos previstos en los artículos 11 , 12 y 13 , el precio de venta o la renta de la vivienda de sustitución , de cualquiera de las tipologías de viviendas con protección oficial , no puede superar el precio máximo de venta o renta que la vivienda tenga fijada por la normativa según la tipología de vivienda con protección oficial de que se trate .
Català: La distribució dels municipis de Catalunya que s ' inclouen en cada zona geogràfica és la mateixa que la que s ' apliqui en el Pla d ' habitatge vigent en el moment de la qualificació .
Español: La distribución de los municipios de Cataluña que se incluyen en cada zona geográfica es la misma que la que se aplique en el Plan de vivienda vigente en el momento de la calificación .
Català: .1 Totes les previsions que conté aquest Decret són aplicables als instruments de gestió urbanística i d ' expropiació que s ' aprovin inicialment a partir de la seva entrada en vigor , excepte en el supòsit de l ' apartat 2 .
Español: .1 Todas las previsiones que contiene este Decreto son aplicables a los instrumentos de gestión urbanística y de expropiación que se aprueben inicialmente a partir de su entrada en vigor , excepto en el supuesto del apartado 2.
Català: .2 La nova tipologia d ' habitatge per a afectats urbanístics i les conseqüents condicions econòmiques establertes a la secció quarta del capítol 3 , no són aplicables obligatòriament per a l ' obligat al reallotjament , i és aplicable la normativa anterior , en el supòsit que els instruments de gestió urbanística i d ' expropiació a què fa referència l ' apartat 1 desenvolupin el planejament urbanístic aprovat definitivament amb anterioritat a l ' entrada en vigor d ' aquest Decret i en justifiquin la inaplicació per tal de mantenir la viabilitat econòmica de les actuacions previstes en el planejament aprovat .
Español: .2 La nueva tipología de vivienda para afectados urbanísticos y las consecuentes condiciones económicas establecidas en la sección cuarta del capítulo 3 no serán de aplicación obligatoria para el obligado al realojamiento , siendo de aplicación la normativa anterior , en el supuesto que los instrumentos de gestión urbanística y de expropiación a que hace referencia el apartado 1 desarrollen el planeamiento urbanístico aprobado definitivamente con anterioridad a la entrada en vigor de este Decreto y justifiquen la inaplicación con el fin de mantener la viabilidad económica de las actuaciones previstas en el planeamiento aprobado .
Català: 3 . ~ ~ ~ En el supòsit de planejament urbanístic aprovat definitivament amb anterioritat a l ' entrada en vigor del present Decret , es pot destinar a la tipologia d ' habitatge per afectats urbanístics el sòl qualificat per ser destinat a habitatge protegit , sempre que no formi part de les reserves mínimes destinades a habitatges amb protecció oficial de règim especial i general que estableix l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme .
Español: .3 En el supuesto de planeamiento urbanístico aprobado definitivamente con anterioridad a la entrada en vigor del presente Decreto , se puede destinar a la tipología de vivienda para afectados urbanísticos el suelo calificado para ser destinado a vivienda protegida , siempre y cuando no forme parte de las reservas mínimas destinadas a viviendas con protección oficial de régimen especial y general que establece el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo .
Català: .1 El termini de vigència de la qualificació d ' habitatges amb protecció oficial i les condicions de venda de segones i posteriors transmissions dels habitatges de substitució adjudicats en operacions de remodelació executades i finalitzades per administracions públiques amb anterioritat a l ' entrada en vigor d ' aquest Decret , que no s ' hagin acollit al règim dels habitatges de promoció pública regulat al Reial decret llei 31 / 1978 , de 31 de octubre , d ' habitatges de protecció oficial , es poden modificar per adaptar-les a les previsions del present Decret , en el supòsit que la transmissió de l ' habitatge afectat s ' hagués realitzat de mutu acord .
Español: .1 El plazo de vigencia de la calificación como viviendas con protección oficial y las condiciones de venta de segundas y posteriores transmisiones de las viviendas de sustitución adjudicadas en operaciones de remodelación ejecutadas y finalizadas por administraciones públicas con anterioridad a la entrada en vigor de este Decreto , que no se hayan acogido al régimen de las viviendas de promoción pública regulado en el Real decreto-ley 31/ 1978 , de 31 de octubre , de viviendas de protección oficial , se pueden modificar para adaptarlas a las previsiones del presente Decreto , en el supuesto de que la transmisión de la vivienda afectada se hubiera realizado de mutuo acuerdo .
Català: .2 La persona titular del dret de reallotjament o els seus hereus o hereves poden sol · licitar als serveis competents per raó de la matèria la modificació del termini de vigència de la qualificació i acollir-se a les condicions de transmissió que preveuen els articles 9 i 10 , en el moment en què es procedeixi a comunicar la intenció de procedir a la transmissió onerosa a terceres persones de l ' habitatge de substitució per acte entre vius i amb l ' acceptació prèvia de constituir el dret d ' opció i el retracte que preveu el mateix article 9.8 .
Español: .2 La persona titular del derecho de realojamiento o sus herederos o herederas pueden solicitar a los servicios competentes en razón de la materia la modificación del plazo de vigencia de la calificación y acogerse a las condiciones de transmisión previstas en los artículos 9 y 10 , en el momento en que se proceda a comunicar la intención de proceder a la transmisión onerosa a terceras personas de la vivienda de sustitución por acto entre vivos y previa aceptación de constituir el derecho de opción y el retracto previsto en el mismo artículo 9.8 .
Català: En el cas de remodelacions actualment iniciades , en fase d ' execució , i en les remodelacions executades i finalitzades , dutes a terme per les diferents administracions públiques en barris afectats per patologies estructurals i que , en acords mutus , s ' hagin acollit al règim dels habitatges de promoció pública que regula el Reial decret llei 31 / 1978 , de 31 d ' octubre , d ' habitatges de protecció oficial , s ' estableix la possibilitat que puguin qualificar-se d ' habitatges de promoció pública els habitatges de substitució que , d ' acord amb la disposició transitòria primera , no s ' acullin al nou règim d ' habitatges destinats a reallotjament .
Español: En el caso de remodelaciones actualmente iniciadas , en fase de ejecución , y en las remodelaciones ejecutadas y finalizadas , llevadas a cabo por las diferentes administraciones públicas en barrios afectados por patologías estructurales y que , en mutuos acuerdos , se hayan acogido al régimen de las viviendas de promoción pública regulado en el Real decreto-ley 31/ 1978 , de 31 de octubre , de viviendas de protección oficial , se establece la posibilidad de que puedan calificarse como viviendas de promoción pública las viviendas de sustitución que , de acuerdo con la disposición transitoria primera , no se acojan al nuevo régimen de viviendas destinadas a realojamiento .
Català: El règim jurídic d ' aquests habitatges , sempre que es constitueixi sobre l ' habitatge de substitució un dret de tanteig i retracte indefinit per a la primera transmissió onerosa entre vius a favor de l ' Administració promotora de la remodelació de conformitat amb el que preveu la normativa civil , serà el següent :
Español: El régimen jurídico de estas viviendas , siempre que se constituya sobre la vivienda de sustitución un derecho de tanteo y retracto indefinido para la primera transmisión onerosa entre vivos a favor de la Administración promotora de la remodelación de conformidad con lo que prevé la normativa civil , será el siguiente :
Català: a ) Durant el període de durada de la qualificació , si l ' afectat per operacions urbanístiques transmet el seu habitatge de substitució no haurà de retornar cap quantitat a l ' Administració .
Español: a ) Durante el periodo de duración de la calificación , si el afectado por operaciones urbanísticas transmite su vivienda de sustitución no tendrá que devolver ninguna cantidad a la Administración .
Català: b ) En les segones i posteriors transmissions , durant els primers cinc anys , el preu màxim de venda de l ' habitatge de substitució serà el més elevat entre el que s ' hagi establert en l ' escriptura pública de compravenda per a la primera transmissió , incrementat amb l ' IPC des de la data d ' atorgament de l ' escriptura fins a la data en què es formalitzi la segona transmissió i el del mòdul vigent de promoció pública de la zona geogràfica corresponent en el moment de la venda .
Español: b ) En las segundas y posteriores transmisiones , durante los primeros cinco años , el precio máximo de venta de la vivienda de sustitución será el más elevado entre el que se haya establecido en la escritura pública de compraventa para la primera transmisión , incrementado con el IPC desde la fecha de otorgamiento de la escritura hasta la fecha en que se formalice la segunda transmisión y el del módulo vigente de promoción pública de la zona geográfica correspondiente en el momento de la venta .
Català: c ) En les segones i posteriors transmissions , del sisè fins al quinzè any , el preu màxim de venda de l ' habitatge de substitució serà l ' equivalent als habitatges qualificats amb protecció oficial de règim general de la zona geogràfica corresponent en el mateix any en què es produeixi la transmissió .
Español: c ) En las segundas y posteriores transmisiones , del sexto hasta el decimoquinto año , el precio máximo de venta de la vivienda de sustitución será el equivalente al de las viviendas calificadas con protección oficial de régimen general de la zona geográfica correspondiente en el mismo año en que se produzca la transmisión .
Català: f ) Els habitatges ja adjudicats en aquest tipus d ' operacions qualificats en règim de promoció pública es podran acollir a les condicions econòmiques que preveu aquesta disposició transitòria sempre que es constitueixi el dret de tanteig i retracte que s ' hi preveu .
Español: f ) Las viviendas ya adjudicadas en este tipo de operaciones calificadas en régimen de promoción pública se podrán acoger a las condiciones económicas previstas en esta disposición transitoria siempre y cuando se constituya el derecho de tanteo y retracto previsto en ésta .
Català: El termini per aplicar les noves condicions econòmiques es començarà a computar des de la data inicial de la qualificació definitiva original de l ' habitatge i amb la constitució prèvia del dret de tanteig i retracte indefinit abans esmentat .
Español: El plazo para aplicar las nuevas condiciones económicas se empezará a computar desde la fecha inicial de la calificación definitiva original de la vivienda y previa constitución del derecho de tanteo y retracto indefinido antes mencionado .
Català: g ) En el supòsit que l ' Administració recuperi la titularitat d ' un dels habitatges de substitució durant la vigència del seu termini de qualificació , tornarà a sol · licitar que es torni a qualificar d ' habitatge amb protecció oficial pel termini que , amb caràcter general , estableixi la normativa aplicable .
Español: g ) En el supuesto de que la Administración recupere la titularidad de una de las viviendas de sustitución durante la vigencia de su plazo de calificación , volverá a solicitar que se vuelva a calificar como vivienda con protección oficial durante el plazo que , con carácter general , establezca la normativa aplicable .
Català: Es faculta el conseller de Medi Ambient i Habitatge per tal que pugui modificar els preus màxims previstos a la disposició addicional segons l ' evolució del mercat immobiliari .
Español: Se faculta al consejero de Medio Ambiente y Vivienda a fin de que pueda modificar los precios máximos previstos en la disposición adicional según la evolución del mercado inmobiliario .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Lleida , en les sessions de 6 de setembre de 2007 i 26 de febrer de 2009 , va adoptar els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Lleida , en las sesiones de 6 de septiembre de 2007 y 26 de febrero de 2009 , adoptó los siguientes acuerdos :
Català: 1 Donar per complerta la condició d ' executivitat del Pla parcial urbanístic del sector 8 del municipi d ' Almacelles , promogut i tramés per l ' Ajuntament d ' Almacelles , en compliment de l ' acord de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de data 6 de setembre de 2007 .
Español: 1 Dar por cumplida la condición de ejecutividad del Plan parcial urbanístico del sector 8 del municipio de Almacelles , promovido y remitido por el Ayuntamiento de Almacelles , en cumplimiento del acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 6 de septiembre de 2007.
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de data 6.9.2007 i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de fecha 6.9.2007 y las normas urbanísticas correspondientes en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a efectos de su ejecutividad inmediata , tal como indica el artículo 100 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre , en les sessions de 4 de desembre de 2008 i 4 de setembre de 2008 , va adoptar , els següents acords :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre , en las sesiones de 4 de diciembre de 2008 y 4 de septiembre de 2008 , adoptó , entre otros , los acuerdos siguientes :
Català: 1.- Donar conformitat al text refós del Pla Parcial urbanístic PP8 .Barranc del Suís . , de Sant Carles de la Ràpita , promogut i tramès per l ' Ajuntament , en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre de 4 de setembre de 2008 .
Español: 1.- Dar conformidad al texto refundido del Plan Parcial urbanístico PP8 .Barranc del Suís . , de Sant Carles de la Ràpita , promovido y tramitado por el Ayuntamiento , en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre de 4 de setiembre de 2008.
Català: 2.- Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de data 4 de setembre de 2008 , i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 del Decret Legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei d ' Urbanisme .
Español: 2.- Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de fecha 4 de setiembre de 2008 , y las normas urbanísticas correspondientes al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya al efecto de su ejecutividad inmediata , tal como indica el artículo 100 del Decreto Legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el cual se aprueba el Texto refundido de la Ley de Urbanismo .
Català: L ' expedient restarà , per a la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei esmentada , al Servei Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre .
Español: El expediente quedará , para la consulta y la información que prevé el artículo 101 de la mencionada Ley , en el Servicio Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre .
Català: 1.- Aprovar definitivament el Pla Parcial urbanístic PP8 .Barranc del Suís . , de Sant Carles de la Ràpita , promogut i tramès per l ' Ajuntament , supeditant-ne l ' executivitat i publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya fins que , mitjançant un text refós , que es presentarà per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional , i diligenciat , s ' incorporin les prescripcions següents :
Español: 1.- Aprobar definitivamente el Plan Parcial urbanístico PP8 .Barranc del Suís . , de Sant Carles de la Ràpita , promovido y tramitado por el Ayuntamiento , supeditándose la ejecutividad y publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya hasta que , mediante un texto refundido , que se presentará por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional , y diligenciado , se incorporen las prescripciones siguientes :
Català: 1.1.- Caldrà ajustar al Pla parcial al contingut de la modificació puntual de les Normes Subsidiàries referent al mateix àmbit ( EXP .
Español: 1.1.- Habrá que ajustar al Plan parcial el contenido de la modificación puntual de las Normas Subsidiareis referente al mismo ámbito ( EXP .
Català: 1.2.- Caldrà ajustar la disposició dels sòls destinats a sistema d ' equipaments i espais lliures del sector , per tal de garantir la connectivitat dels barrancs del Suís i de Codonyol , segons els criteris exposats al plànol annex .
Español: 1.2.- Habrá que ajustar la disposición de los suelos destinados a sistema de equipamientos y espacios libres del sector , para garantizar la conectividad de los barrancos de El Suís i de Codonyol , según los criterios expuestos en el plano anexo .
Català: Aquest haurà de portar una etiqueta adherida o impresa en la seva superfície que contingui : nom de la figura de planejament , nom del municipi , acord d ' aprovació o verificació , data i organisme que l ' han adoptat , certificació emesa per la secretaria de l ' Ajuntament on consti que el document informàtic es correspon exactament amb l ' aprovat en el darrer acord de tràmit adoptat i , conseqüentment , amb l ' aportat en suport paper ( article 3 de l ' Ordre 343 / 2005 , de 27 de juliol que desplega l ' article 17.6 del Reglament de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret 305 / 2006 , de 18 de juliol ) .
Español: Éste habrá que llevar una etiqueta adherida o impresa en su superficie que contenga : nombre de la figura de planeamiento , nombre del municipio , acuerdo de aprobación o verificación , fecha y organismo que le han adoptado , certificación emitida por la secretaria del Ayuntamiento donde conste que el documento informático se corresponde exactamente con lo aprobado en el último acuerdo de trámite adoptado y , consecuentemente , con lo aportado en soporte papel ( artículo 3 de la Orden 343/ 2005 , de 27 de julio que despliega el artículo 17.6 del Reglamento de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto 305/ 2006 , de 18 de julio ) .
Català: Vista la convocatòria de vaga presentada pel sindicat CCOO en l ' empresa Servicios Especiales de Limpieza , SA ( registre d ' entrada de 13 d ' octubre de 2009 ) , que afecta les treballadores que realitzen el servei de neteja dels centres d ' ensenyament i dependències municipals de l ' Ajuntament d ' Olesa de Montserrat i que està prevista des de l ' inici de la jornada laboral del dia 27 d ' octubre fins a la finalització de la jornada laboral del dia 28 d ' octubre de 2009 ;
Español: Vista la convocatoria de huelga presentada por el sindicato CCOO en la empresa Servicios Especiales de Limpieza , SA ( registro de entrada de 13 de octubre de 2009 ) , que afecta a las trabajadoras que realizan el servicio de limpieza de los centros de educación y dependencias municipales del Ayuntamiento de Olesa de Montserrat y que está prevista desde el inicio de la jornada laboral del día 27 de octubre hasta la finalización de la jornada laboral del día 28 de octubre de 2009 ;
Català: Atès que el servei de neteja dels centres d ' ensenyament i dependències municipals s ' ha de considerar un servei essencial per a la comunitat , ja que la seva interrupció afectaria drets fonamentals com el de la salut , d ' acord amb els articles 15 i 43 de la Constitució ;
Español: Considerando que el servicio de limpieza de los centros de educación y dependencias municipales debe considerarse un servicio esencial para la comunidad , ya que su interrupción afectaría a derechos fundamentales como el de la salud , de acuerdo con los artículos 15 y 43 de la Constitución ;
Català: Atès que , malgrat que la vaga tingui una durada de només dos dies , s ' han de garantir les màximes condicions higienicosanitàries per tal d ' evitar qualsevol risc de contaminació , valorant que el dret a protegir és el de la salut de les persones ;
Español: Considerando que , a pesar de que la huelga tenga una duración de sólo dos días , debe garantizarse las máximas condiciones higiénico-sanitarias para evitar cualquier riesgo de contaminación , valorando que el derecho a proteger es el de la salud de las personas ;
Català: Atès que la manca de neteja en els centres d ' ensenyament d ' educació infantil i primària pot suposar un risc sanitari , tenint en compte que es tracta d ' un col · lectiu especialment vulnerable , es considera adient establir uns serveis mínims consistents en el servei habitual de la neteja de les cuines i un 50 % de la neteja dels menjadors i sanitaris ( lavabos i vàters ) .
Español: Considerando que la falta de limpieza en los centros de educación infantil y primaria puede suponer un riesgo sanitario , teniendo en cuenta que se trata de un colectivo especialmente vulnerable , se considera necesario establecer unos servicios mínimos consistentes en el servicio habitual de la limpieza de las cocinas y un 50 % de la limpieza de los comedores y sanitarios ( lavabos y váters ) .