Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: " a ) Si les determinacions del planejament general que s ' han de modificar tenen una vigència inferior a cinc anys , requereixen l ' informe favorable de la comissió territorial d ' urbanisme competent , abans de la tramitació .
Español: " a ) Si las determinaciones del planeamiento general que han de modificarse tienen una vigencia inferior a cinco años , requieren el informe favorable de la comisión territorial de urbanismo competente , previamente a su tramitación .
Català: L ' informe ha d ' ésser demanat per l ' administració competent per a tramitar-lo i s ' entén emès en sentit favorable si transcorren tres mesos des que es va sol · licitar sense que s ' hagi notificat .
Español: El informe ha de solicitarse por parte de la administración competente para tramitarlo y se entiende emitido en sentido favorable si transcurren tres meses desde que se solicitó sin que se haya notificado .
Català: Els motius que justifiquen la modificació han d ' estar explicitats convenientment en la sol · licitud d ' informe i s ' han de fonamentar en raons d ' interès públic degudament enumerades i objectivades .
Español: Los motivos que justifican la modificación deben estar explicitados convenientemente en la solicitud de informe y han de fundamentarse en razones de interés público debidamente enumeradas y objetivadas .
Català: " b ) L ' incompliment dels terminis establerts per la modificació per a iniciar o acabar les obres d ' urbanització o per a edificar els solars resultants comporta que l ' administració actuant adopti les mesures necessàries perquè l ' actuació s ' executi o per retornar a l ' ordenació anterior a la modificació .
Español: " b ) El incumplimiento de los plazos establecidos por la modificación para iniciar o para terminar las obras de urbanización o para edificar los solares resultantes comporta que la administración actuante adopte las medidas necesarias para que la actuación se ejecute o para volver a la ordenación anterior a la modificación .
Català: Si les modificacions d ' instruments de planejament general comporten un increment de sostre edificable i es refereixen a sectors o a polígons d ' actuació urbanística subjectes a la cessió de sòl amb aprofitament , han d ' establir el percentatge de cessió del 15 % de l ' increment de l ' aprofitament urbanístic .
Español: Si las modificaciones de instrumentos de planeamiento general conllevan un incremento de techo edificable y se refieren a sectores o a polígonos de actuación urbanística sujetos a la cesión de suelo con aprovechamiento , deben establecer el porcentaje de cesión del 15 % del incremento del aprovechamiento urbanístico .
Català: Tothom pot consultar-los en tot moment , informar-se de llur contingut i obtenir-ne còpies a l ' ajuntament corresponent o al Registre de planejament urbanístic de Catalunya .
Español: Todas las personas pueden consultarlos en todo momento , informarse de su contenido y obtener copias en el ayuntamiento correspondiente o en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña .
Català: El Registre de planejament urbanístic de Catalunya garanteix la publicitat dels instruments de planejament urbanístic en vigor mitjançant la consulta pública presencial i telemàtica dels instruments que hi són dipositats .
Español: El Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña garantiza la publicidad de los instrumentos de planeamiento urbanístico en vigor mediante la consulta pública presencial y telemática de los instrumentos depositados en el mismo .
Català: La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya dels acords d ' aprovació definitiva dels plans urbanístics adoptats per l ' Administració de la Generalitat ha d ' incloure l ' enllaç amb el Registre de planejament urbanístic de Catalunya que permeti la consulta telemàtica del contingut dels documents que conformen el pla , per tal de facilitar l ' accés immediat al contingut dels instruments de planejament urbanístic .
Español: La publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya de los acuerdos de aprobación definitiva de los planes urbanísticos adoptados por la Administración de la Generalidad debe incluir el enlace con el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña que permita la consulta telemática del contenido de los documentos que conforman el plan , para facilitar el acceso inmediato al contenido de los instrumentos de planeamiento urbanístico .
Català: Tothom té dret a ésser informat per escrit per l ' ajuntament que pertoqui , en el termini d ' un mes a comptar de la sol · licitud , del règim urbanístic aplicable a una finca o a un sector de sòl , mitjançant l ' emissió de certificats de règim urbanístic .
Español: Todas las personas tienen derecho a ser informadas por escrito por el ayuntamiento que corresponda , en el plazo de un mes a contar desde la solicitud , del régimen urbanístico aplicable a una finca o un sector de suelo , mediante la emisión de certificados de régimen urbanístico .
Català: Els titulars del dret d ' iniciativa en les actuacions d ' urbanització exerceixen el dret de consulta mitjançant la sol · licitud dels corresponents certificats de règim urbanístic o , en el cas del sòl urbanitzable no delimitat , mitjançant el procediment de consulta establert per l ' article 75 .
Español: Los titulares del derecho de iniciativa en las actuaciones de urbanización ejercen el derecho de consulta mediante la solicitud de los correspondientes certificados de régimen urbanístico o , en el caso del suelo urbanizable no delimitado , mediante el procedimiento de consulta establecido por el artículo 75.
Català: La publicitat relativa a una urbanització d ' iniciativa privada ha d ' explicitar la data d ' aprovació definitiva del pla corresponent i l ' òrgan administratiu que l ' ha acordada , i no pot contenir cap indicació contradictòria amb el contingut del dit pla .
Español: La publicidad relativa a una urbanización de iniciativa privada debe explicitar la fecha de aprobación definitiva del correspondiente plan y el órgano administrativo que la ha acordado , no pudiendo contener ninguna indicación contradictoria con el contenido de dicho plan .
Català: La constitució de la garantia a què fa referència l ' article 107.3 és condició d ' eficàcia de l ' executivitat dels plans urbanístics derivats i dels projectes d ' urbanització d ' iniciativa privada .
Español: La constitución de la garantía a que se refiere el artículo 107.3 es condición de eficacia de la ejecutividad de los planes urbanísticos derivados y de los proyectos de urbanización de iniciativa privada .
Català: Transcorregut aquest termini sense que s ' hagi acreditat , l ' administració ha de requerir a les persones obligades que compleixin llur obligació i els ha d ' advertir que , si no ho fan en el termini concedit amb aquesta finalitat , la tramitació del pla resta sense cap efecte , d ' acord amb el que s ' estableixi per reglament .
Español: Transcurrido dicho plazo sin que se haya acreditado , la administración debe requerir a las personas obligadas que cumplan su obligación y les ha de advertir que , si no lo efectúan en el plazo concedido a tal fin , la tramitación del plan queda sin ningún efecto , de acuerdo con lo que se establezca por reglamento .
Català: En les construccions i les instal · lacions que estan fora d ' ordenació no es poden autoritzar obres de consolidació ni d ' augment de volum , llevat de les reparacions que exigeixin la salubritat pública , la seguretat de les persones o la bona conservació de les dites construccions i instal · lacions , com també les obres destinades a facilitar l ' accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques de conformitat amb la legislació sectorial en aquesta matèria .
Español: En las construcciones e instalaciones que están fuera de ordenación no pueden autorizarse obras de consolidación ni de aumento de volumen , salvo las reparaciones que exijan la salubridad pública , la seguridad de las personas o la buena conservación de dichas construcciones e instalaciones , así como las obras destinadas a facilitar la accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas de conformidad con la legislación sectorial en esta materia .
Català: Un cop transcorreguts dos anys des que s ' hagi exhaurit el termini establert pel programa d ' actuació urbanística o l ' agenda de les actuacions que cal desenvolupar , o cinc anys des que hagi entrat en vigor el pla d ' ordenació urbanística municipal quan aquest no estableix el termini per a l ' execució de l ' actuació urbanística corresponent , si no s ' ha iniciat el procediment d ' expropiació dels terrenys reservats per a sistemes urbanístics que , en virtut de les determinacions del pla d ' ordenació urbanística municipal , hagin d ' ésser necessàriament de titularitat pública i que no estiguin inclosos , a l ' efecte de llur gestió , en un polígon d ' actuació urbanística o en un sector de planejament urbanístic , els titulars dels béns poden advertir l ' administració competent en la matèria de llur propòsit d ' iniciar l ' expedient d ' apreuament .
Español: Una vez transcurridos dos años desde que se haya agotado el plazo establecido por el programa de actuación urbanística o la agenda de las actuaciones a desarrollar , o cinco años desde la entrada en vigor del plan de ordenación urbanística municipal , cuando este no establece el plazo para la ejecución de la correspondiente actuación urbanística , si no se ha iniciado el procedimiento de expropiación de los terrenos reservados para sistemas urbanísticos que , en virtud de las determinaciones del plan de ordenación urbanística municipal , deban ser necesariamente de titularidad pública y que no estén incluidos , al efecto de su gestión , en un polígono de actuación urbanística o en un sector de planeamiento urbanístico , los titulares de los bienes pueden advertir a la administración competente de su propósito de iniciar el expediente de aprecio .
Català: Si l ' administració que pertoqui no inicia l ' expedient d ' expropiació en el termini de dos anys posteriors a l ' advertiment formulat de conformitat amb l ' apartat 1 , els titulars dels béns poden presentar el full d ' apreuament corresponent , moment en què l ' expedient d ' expropiació s ' inicia per ministeri de la llei i al qual s ' entén referida llur valoració .
Español: Si la administración que corresponda no inicia el expediente de expropiación en el plazo de dos años posteriores a la advertencia formulada de conformidad con el apartado 1 , los titulares de los bienes pueden presentar la hoja de aprecio correspondiente , momento en que el expediente de expropiación se inicia por ministerio de la ley y al cual se entiende referida su valoración .
Català: Si transcorren tres mesos sense que l ' administració accepti la valoració , els titulars dels béns es poden adreçar al Jurat d ' Expropiació de Catalunya perquè fixi el preu just , la resolució del qual exhaureix la via administrativa .
Español: Si transcurren tres meses sin que la administración acepte la valoración , los titulares de los bienes se pueden dirigir al Jurado de Expropiación de Cataluña para que fije el justiprecio , cuya resolución agota la vía administrativa .
Català: Les determinacions d ' aquest article s ' apliquen també en el cas de terrenys inclosos en polígons d ' actuació urbanística o en sectors de planejament urbanístic en què el sistema d ' actuació sigui el d ' expropiació .
Español: Las determinaciones del presente artículo se aplican también en el caso de terrenos incluidos en polígonos de actuación urbanística o en sectores de planeamiento urbanístico en que el sistema de actuación sea el de expropiación .
Català: " b ) Els terrenys classificats com a sòl urbanitzable delimitat , si es dediquen a l ' explotació agrícola , ramadera , forestal o cinegètica o , en general , a activitats pròpies de llur naturalesa rústica i compatibles amb la classificació i l ' afectació esmentades fins a l ' execució de les determinacions del planejament urbanístic .
Español: " b ) Los terrenos clasificados como suelo urbanizable delimitado , si se dedican a la explotación agrícola , ganadera , forestal o cinegética o , en general , a actividades propias de su naturaleza rústica y compatibles con la clasificación y la afectación mencionadas hasta la ejecución de las determinaciones del planeamiento urbanístico .
Català: " d ) Els terrenys on hi hagi construccions o instal · lacions en ús o susceptibles d ' ésser utilitzades , sia per a ús propi o per a obtenir-ne un rendiment econòmic .
Español: " d ) Los terrenos donde haya construcciones o instalaciones en uso o susceptibles de ser utilizadas , ya sea para uso propio o para obtener un rendimiento económico .
Català: El còmput dels terminis per a advertir l ' administració que pertoqui , per a presentar el full d ' apreuament corresponent i per a adreçar-se al Jurat d ' Expropiació de Catalunya perquè fixi el preu just establerts pels apartats 1 i 2 resta suspès si els òrgans competents per a l ' aprovació inicial d ' una figura de planejament urbanístic adopten l ' acord pertinent de conformitat amb els articles 73 i 74 .
Español: El cómputo de los plazos para advertir a la administración que corresponda , para presentar la hoja de aprecio correspondiente y para dirigirse al Jurado de Expropiación de Cataluña para que fije el justiprecio establecidos en los apartados 1 y 2 queda suspendido si los órganos competentes para la aprobación inicial de una figura de planeamiento urbanístico adoptan el acuerdo pertinente de conformidad con los artículos 73 y 74.
Català: En els àmbits afectats per aquest acord , la suspensió també comporta la dels procediments d ' apreuament instats davant el Jurat d ' Expropiació de Catalunya d ' acord amb la condició segona de l ' apartat 2 .
Español: En los ámbitos afectados por este acuerdo , la suspensión también conlleva la de los procedimientos de aprecio instados ante el Jurado de Expropiación de Cataluña de acuerdo con la condición segunda del apartado 2.
Català: El còmput dels terminis i la tramitació dels expedients d ' expropiació per ministeri de la llei iniciats es reprenen si transcorre el termini de suspensió acordat sense que s ' hagi produït la publicació a efectes de l ' executivitat de la figura de planejament urbanístic tramitada .
Español: El cómputo de los plazos y la tramitación de los expedientes de expropiación por ministerio de la ley iniciados se reanudan si transcurre el plazo de suspensión acordado sin que se haya producido la publicación a efectos de la ejecutividad de la figura de planeamiento urbanístico tramitada .
Català: Si la publicació es fa abans que el Jurat d ' Expropiació de Catalunya fixi el preu just dels béns i la nova figura de planejament no en determina l ' expropiació , els expedients d ' expropiació per ministeri de la llei iniciats resten sense objecte .
Español: Si la publicación se realiza antes de que el Jurado de Expropiación de Cataluña fije el justiprecio de los bienes y la nueva figura de planeamiento no determina su expropiación , los expedientes de expropiación por ministerio de la ley iniciados quedan sin objeto .
Català: En aquest cas , la resolució que posi fi al procediment corresponent ha de manifestar aquestes circumstàncies i ordenar l ' arxivament de les actuacions , sense que es produeixi l ' expropiació dels béns .
Español: En este caso , la resolución que ponga fin al procedimiento correspondiente debe manifestar estas circunstancias y ordenar el archivo de las actuaciones , sin que se produzca la expropiación de los bienes .
Català: L ' execució dels sistemes urbanístics previstos en el pla d ' ordenació urbanística municipal es pot dur a terme directament , sempre que les previsions contingudes en el pla siguin suficientment detallades ; si no és així , cal haver aprovat un pla especial urbanístic de desenvolupament .
Español: La ejecución de los sistemas urbanísticos previstos en el plan de ordenación urbanística municipal puede llevarse a cabo directamente , siempre que las previsiones contenidas en el plan estén suficientemente detalladas ; de no ser así , es necesario haber aprobado un plan especial urbanístico de desarrollo .
Català: " e ) Un cop aprovat definitivament o acreditat l ' acte presumpte , segons el que estableix la legislació de procediment administratiu comú , l ' administració n ' ha d ' ordenar la publicació i la notificació reglamentàries i , si escau , la formalització corresponent .
Español: " e ) Una vez aprobado definitivamente o acreditado el acto presunto , según lo establecido en la legislación de procedimiento administrativo común , la administración debe ordenar su publicación y notificación reglamentarias y , si procede , la correspondiente formalización .
Català: Les entitats urbanístiques col · laboradores es poden constituir d ' una manera provisional , per la durada que estableixi el document públic de constitució , que pot arribar a ésser de tres anys , amb la finalitat de formular la documentació i instar a fer les tramitacions necessàries per a facilitar-ne i agilitar-ne la constitució definitiva .
Español: Las entidades urbanísticas colaboradoras pueden constituirse de forma provisional , con una vigencia que establezca el documento público de constitución , que puede llegar a ser de tres años , con la finalidad de formular la documentación e instar a efectuar las tramitaciones necesarias para facilitar y agilizar su constitución definitiva .
Català: Les certificacions de l ' acord d ' aprovació a què fan referència els apartats 1 i 2 han d ' incloure l ' especificació que l ' aprovació definitiva ha estat notificada a totes les persones titulars interessades .
Español: Las certificaciones del acuerdo de aprobación a que se refieren los apartados 1 y 2 deben incluir la especificación de que la aprobación definitiva ha sido notificada a todas las personas titulares interesadas .
Català: En el supòsit que calgui satisfer indemnitzacions per l ' extinció de drets de propietat sobre les finques aportades a persones que , per l ' escassa quantia de llurs drets , no resulten adjudicatàries de finques , la certificació s ' ha d ' acompanyar amb l ' acreditació del pagament o de la consignació d ' aquestes indemnitzacions .
Español: En el supuesto de que haya que satisfacer indemnizaciones por la extinción de derechos de propiedad sobre las fincas aportadas a personas que , por la escasa cuantía de sus derechos , no resulten adjudicatarias de fincas , la certificación debe acompañarse con la acreditación del pago o de la consignación de estas indemnizaciones .
Català: " a ) Cada àrea residencial estratègica ha de constituir sia un sector de sòl urbanitzable delimitat , la classificació del qual s ' estableix per mitjà del pla director urbanístic que n ' efectua la delimitació , en el cas que no tingui aquesta classificació d ' acord amb el planejament general municipal vigent , sia un sector de planejament derivat en sòl urbà no consolidat establert pel planejament general municipal vigent .
Español: " a ) Cada área residencial estratégica tiene que constituir ya sea un sector de suelo urbanizable delimitado , cuya clasificación se establece por medio del plan director urbanístico que efectúa la delimitación , en el caso de que no tenga esta clasificación de acuerdo con el planeamiento general municipal vigente , ya sea un sector de planeamiento derivado en suelo urbano no consolidado establecido por el planeamiento general municipal vigente .
Català: La transformació urbanística del sector es duu a terme directament a partir de l ' aprovació definitiva del pla director urbanístic , tramitat d ' acord amb el que disposen els articles 76.1 i 83 , el qual estableix l ' ordenació detallada del sector amb el grau de precisió propi d ' un pla urbanístic derivat i pot concretar el traçat i les característiques de les obres d ' urbanització amb el contingut propi dels projectes d ' urbanització .
Español: La transformación urbanística del sector se lleva a cabo directamente a partir de la aprobación definitiva del plan director urbanístico , tramitado de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 76.1 y 83 , el cual establece la ordenación detallada del sector con el grado de precisión propio de un plan urbanístico derivado y puede concretar el trazado y las características de las obras de urbanización con el contenido propio de los proyectos de urbanización .
Català: Corresponen a l ' administració actuant de les àrees residencials estratègiques els drets i les facultats que estableix l ' article 23 , inclosa l ' aprovació dels projectes d ' urbanització i dels projectes d ' urbanització complementaris .
Español: Corresponden a la administración actuante de las áreas residenciales estratégicas los derechos y las facultades que establece el artículo 23 , incluida la aprobación de los proyectos de urbanización y los proyectos de urbanización complementarios .
Català: En aquest darrer cas no és preceptiu el tràmit d ' informació pública , llevat que calgui modificar el projecte per a l ' execució de les obres d ' urbanització bàsiques si està incorporat en el planejament .
Español: En este último caso no es preceptivo el trámite de información pública , salvo que sea necesario modificar el proyecto para la ejecución de las obras de urbanización básicas si está incorporado en el planeamiento .
Català: Si les àrees residencials estratègiques es desenvolupen pel sistema de reparcel · lació en alguna de les modalitats de compensació , correspon a l ' administració actuant la declaració d ' incompliment de l ' obligació d ' urbanitzar a què fa referència l ' article 186 , la qual obliga a acordar el canvi de sistema d ' actuació o el canvi de modalitat d ' aquest sistema .
Español: Si las áreas residenciales estratégicas se desarrollan por el sistema de reparcelación en alguna de las modalidades de compensación , corresponde a la administración actuante la declaración de incumplimiento de la obligación de urbanizar a que hace referencia el artículo 186 , la cual obliga a acordar el cambio de sistema de actuación o el cambio de modalidad de este sistema .
Català: Els sectors d ' interès supramunicipal són actuacions d ' especial rellevància social o econòmica o de característiques singulars que promou l ' Administració de la Generalitat mitjançant l ' elaboració de plans directors urbanístics l ' aprovació definitiva dels quals permet dur a terme directament la transformació urbanística del sòl .
Español: Los sectores de interés supramunicipal son actuaciones de especial relevancia social o económica o de características singulares que promueve la Administración de la Generalidad mediante la elaboración de planes directores urbanísticos cuya aprobación definitiva permite llevar a cabo directamente la transformación urbanística del suelo .
Català: Els sectors d ' interès supramunicipal s ' han de situar en els àmbits d ' interès territorial definits pel planejament territorial , en coherència amb les seves normes , i han de poder garantir una bona accessibilitat a la xarxa de comunicacions .
Español: Los sectores de interés supramunicipal han de situarse en los ámbitos de interés territorial definidos por el planeamiento territorial , en coherencia con sus normas , y deben poder garantizar una buena accesibilidad a la red de comunicaciones .
Català: En el cas que l ' actuació d ' interès territorial no sigui prevista en el planejament territorial , és requisit previ per a la formulació i l ' aprovació del pla director urbanístic corresponent l ' acord de la Comissió de Política Territorial i d ' Urbanisme que reconegui l ' interès territorial de l ' actuació .
Español: En caso de que la actuación de interés territorial no esté prevista en el planeamiento territorial , es requisito previo para la formulación y la aprobación del plan director urbanístico correspondiente el acuerdo de la Comisión de Política Territorial y de Urbanismo que reconozca el interés territorial de la actuación .
Català: Corresponen a l ' administració actuant dels sectors d ' interès supramunicipal els drets i les facultats que estableix l ' article 23 i els que , per a les àrees residencials estratègiques , estableix l ' article 157.4 .
Español: Corresponden a la administración actuante de los sectores de interés supramunicipal los derechos y las facultades que establece el artículo 23 y los que , para las áreas residenciales estratégicas , establece el artículo 157.4 .
Català: " 5. bis Per a dur a terme actuacions vinculades a les finalitats a què fa referència l ' apartat 5 , es poden lliurar els béns immobles que integren els patrimonis públics de sòl i d ' habitatge com a contraprestació en concepte de pagament , per a retribuir els contractistes d ' acord amb la legislació aplicable en matèria de contractes del sector públic .
Español: " 5 bis . ~~~ Para llevar a cabo actuaciones vinculadas a las finalidades a que se refiere el apartado 5 , se pueden entregar los bienes inmuebles que integran los patrimonios públicos de suelo y de vivienda como contraprestación en concepto de pago , para retribuir a los contratistas de acuerdo con la legislación aplicable en materia de contratos del sector público .
Català: Es poden especificar per reglament les actuacions esmentades i els termes en què és possible retribuir els contractistes amb béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge .
Español: Pueden especificarse por reglamento las actuaciones mencionadas y los términos en que es posible retribuir a los contratistas con bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda .
Català: El sòl corresponent al percentatge d ' aprofitament urbanístic de cessió obligatòria i gratuïta , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable , s ' incorpora al patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: El suelo correspondiente al porcentaje de aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria y gratuita , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable , se incorpora al patrimonio municipal de suelo y de vivienda .
Català: Els ingressos obtinguts mitjançant l ' alienació i la gestió dels béns del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge formen part d ' aquest patrimoni i s ' han de consignar en un dipòsit específic .
Español: Los ingresos obtenidos mediante la enajenación y la gestión de los bienes del patrimonio municipal de suelo y de vivienda forman parte de este patrimonio y deben consignarse en un depósito específico .
Català: Aquests ingressos s ' han de destinar a conservar , administrar i ampliar l ' esmentat patrimoni per a assolir qualsevol de les finalitats que determina l ' article 160.5 .
Español: Estos ingresos han de destinarse a conservar , administrar y ampliar dicho patrimonio para lograr cualquiera de las finalidades que determina el artículo 160.5 .
Català: Es modifica la rúbrica de la secció tercera del capítol III del títol cinquè del text refós de la Llei d ' urbanisme , que resta redactada de la manera següent :
Español: Se modifica la rúbrica de la sección tercera del capítulo III del título quinto del texto refundido de la Ley de urbanismo , que queda redactada del siguiente modo :
Català: " La transmissió de béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge per a la consecució de llurs finalitats s ' ha d ' ajustar , amb caràcter general , als requisits que estableix la legislació aplicable sobre patrimoni de les administracions públiques i , amb caràcter especial , als requisits que estableix específicament aquesta llei .
Español: " La transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda para la consecución de sus finalidades ha de ajustarse , con carácter general , a los requisitos que establece la legislación aplicable sobre patrimonio de las administraciones públicas y , con carácter especial , a los requisitos que establece específicamente la presente ley .
Català: La transmissió de béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge , com a norma general , s ' efectua amb caràcter onerós , per preu igual o superior al que resulta de llur valoració , excepte en els supòsits regulats per l ' article 167 i la legislació aplicable en matèria d ' habitatge , que pot ésser per cessió gratuïta o alienació onerosa per preu inferior al de llur valoració .
Español: La transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda , como norma general , se efectúa con carácter oneroso , por precio igual o superior al que resulta de su valoración , excepto en los supuestos regulados por el artículo 167 y la legislación aplicable en materia de vivienda , que puede ser por cesión gratuita o enajenación onerosa por precio inferior al de su valoración .
Català: Les administracions públiques o les entitats urbanístiques especials que gestionen el corresponent patrimoni públic de sòl i d ' habitatge poden cedir gratuïtament o alienar amb caràcter onerós els béns que hi són integrats mitjançant un concurs públic , llevat dels supòsits regulats per aquesta secció i per la legislació aplicable en matèria d ' habitatge , en els quals es pot fer per adjudicació directa .
Español: Las administraciones públicas o las entidades urbanísticas especiales que gestionan el correspondiente patrimonio público de suelo y de vivienda pueden ceder gratuitamente o enajenar con carácter oneroso los bienes que están integrados en el mismo mediante un concurso público , salvo los supuestos regulados por esta sección y por la legislación aplicable en materia de vivienda , en los que se puede hacer por adjudicación directa .
Català: Les administracions públiques o les entitats urbanístiques especials que gestionen el respectiu patrimoni públic de sòl i d ' habitatge poden cedir gratuïtament els béns que hi són integrats , o alienar-los per un preu inferior al de llur valoració , a favor d ' altres administracions o entitats públiques , o d ' entitats privades sense ànim de lucre , per a atendre necessitats d ' habitatge de caràcter social o d ' equipament comunitari , per a generar activitat econòmica en àrees deprimides o per a formar reserves per a protegir i tutelar el sòl no urbanitzable .
Español: Las administraciones públicas o las entidades urbanísticas especiales que gestionan el respectivo patrimonio público de suelo y de vivienda pueden ceder gratuitamente los bienes que están integrados en el mismo , o enajenarlos por un precio inferior al de su valoración , a favor de otras administraciones o entidades públicas , o de entidades privadas sin ánimo de lucro , para atender necesidades de vivienda de carácter social o de equipamiento comunitario , para generar actividad económica en áreas deprimidas o para formar reservas para proteger y tutelar el suelo no urbanizable .
Català: L ' òrgan competent per a acordar la cessió gratuïta dels béns , o l ' alienació per un preu inferior al de llur valoració , ha de concretar en la resolució pertinent la destinació que la justifica , a la qual queda vinculat el bé cedit o alienat , i el termini per a fer-la efectiva .
Español: El órgano competente para acordar la cesión gratuita de los bienes , o la enajenación por un precio inferior al de su valoración , debe concretar en la correspondiente resolución el destino que la justifica , al cual queda vinculado el bien cedido o enajenado , y el plazo para hacerla efectiva .
Català: Si l ' adquirent incompleix aquest termini o , posteriorment , no destina el bé a la finalitat o l ' ús vinculats , o no es compleixen les càrregues o les condicions imposades , queda resolta la cessió o l ' alienació i el bé reverteix a l ' administració o l ' entitat transmissora .
Español: Si el adquirente incumple este plazo o , posteriormente , no destina el bien a la finalidad o el uso vinculados , o no se cumplen las cargas o condiciones impuestas , queda resuelta la cesión o la enajenación y el bien revierte a la administración o la entidad transmisora .
Català: La cessió gratuïta i l ' alienació onerosa de béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge es poden adjudicar directament a favor d ' una altra administració pública o d ' una entitat urbanística especial que gestioni el patrimoni públic de sòl i d ' habitatge corresponent .
Español: La cesión gratuita y la enajenación onerosa de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda pueden adjudicarse directamente a favor de otra administración pública o de una entidad urbanística especial que gestione el correspondiente patrimonio público de suelo y de vivienda .
Català: " a ) Als propietaris de terrenys afectats pel planejament urbanístic a sistemes urbanístics públics o de béns que es vulguin incorporar al patrimoni públic de sòl i d ' habitatge , per a obtenir-los mitjançant una permuta .
Español: " a ) A los propietarios de terrenos afectados por el planeamiento urbanístico a sistemas urbanísticos públicos o de bienes que se deseen incorporar al patrimonio público de suelo y de vivienda , para obtenerlos mediante permuta .
Català: " b ) A favor de qualsevol persona , si després d ' haver efectuat una licitació pública , aquesta resta deserta o bé és fallida per l ' incompliment de les obligacions dels adjudicataris , sempre que no hagi transcorregut més d ' un any des de la licitació i que els adquirents assumeixin les mateixes obligacions .
Español: " b ) A favor de cualquier persona , si después de haber efectuado una licitación pública , esta queda desierta o bien resulta fallida por el incumplimiento de las obligaciones de los adjudicatarios , siempre que no haya transcurrido más de un año desde la licitación y que los adquirentes asuman las mismas obligaciones .
Català: " L ' alienació onerosa de terrenys que siguin propietat de l ' Institut Català del Sòl es pot adjudicar directament en els supòsits establerts per l ' article 168 i la legislació en matèria d ' habitatge i , en la resta de supòsits , es pot fer directament amb l ' anunci previ de l ' alienació en dos dels diaris de més difusió de la comarca i en el tauler d ' anuncis de l ' ajuntament del municipi a què pertanyin per a promoure la concurrència d ' ofertes .
Español: " La enajenación onerosa de terrenos que sean propiedad del Instituto Catalán del Suelo puede adjudicarse directamente en los supuestos establecidos por el artículo 168 y la legislación en materia de vivienda y , en el resto de supuestos , se puede hacer directamente con el anuncio previo de la enajenación en dos de los diarios de mayor difusión de la comarca y en el tablón de anuncios del ayuntamiento del municipio al que pertenezcan para promover la concurrencia de ofertas .
Català: El document públic en què consti la transmissió de béns dels patrimonis públics de sòl i d ' habitatge ha d ' establir la destinació final dels béns transmesos , el termini per a fer-la efectiva i les altres limitacions i condicions que l ' administració o entitat transmetent consideri convenients .
Español: El documento público en que conste la transmisión de bienes de los patrimonios públicos de suelo y de vivienda debe establecer el destino final de los bienes transmitidos , el plazo para hacerla efectiva y las demás limitaciones y condiciones que la administración o entidad transmitente considere convenientes .
Català: La persona adquirent , mitjançant el document públic de transmissió , s ' ha d ' obligar a destinar els béns transmesos a la finalitat establerta en els terminis fixats , i a no transmetre els béns adquirits a terceres persones per actes inter vivos mentre no els destini a aquesta finalitat , llevat que l ' administració o entitat transmetent ho autoritzi .
Español: La persona adquirente , mediante el documento público de transmisión , debe obligarse a destinar los bienes transmitidos a la finalidad establecida en los plazos fijados , y a no transmitir los bienes adquiridos a terceras personas por actos inter vivos mientras no los destine a esta finalidad , salvo que la administración o entidad transmitente lo autorice .
Català: Si la persona adquirent incompleix els terminis fixats per a destinar els béns a la finalitat establerta , l ' administració o entitat transmetent pot exigir el compliment d ' aquesta obligació finalista o resoldre el contracte de transmissió , amb el rescabalament dels danys i l ' abonament d ' interessos en ambdós casos tenint en compte les indemnitzacions o penalitzacions que , si escau , l ' administració o entitat transmetent estableixi en el document públic de transmissió .
Español: Si la persona adquirente incumple los plazos fijados para destinar los bienes a la finalidad establecida , la administración o entidad transmitente puede exigir el cumplimiento de esta obligación finalista o resolver el contrato de transmisión , con el resarcimiento de los daños y el abono de intereses en ambos casos teniendo en cuenta las indemnizaciones o penalizaciones que , en su caso , la administración o entidad transmitente establezca en el documento público de transmisión .
Català: El document públic de transmissió també ha d ' establir com a condició resolutòria expressa el fet que , en el termini de cinc anys i abans d ' edificar els terrenys , s ' aprovi una modificació del planejament urbanístic general que comporti un increment del valor dels terrenys .
Español: El documento público de transmisión también debe establecer como condición resolutoria expresa el hecho de que , en el plazo de cinco años y antes de edificar los terrenos , se apruebe una modificación del planeamiento urbanístico general que comporte un incremento del valor de los terrenos .
Català: Aquesta modificació només pot tenir lloc per les circumstàncies sobrevingudes que objectivament legitimin la modificació , d ' acord amb el que disposa l ' article 97.2.a.
Español: Esta modificación solo puede tener lugar por las circunstancias sobrevenidas que objetivamente legitimen la modificación , de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 97.2.a .
Català: Les condicions a què fan referència els apartats 1 i 2 s ' han de fer constar en la inscripció de la transmissió que es formalitzi en el Registre de la Propietat d ' acord amb la legislació registral aplicable i amb els efectes que aquesta estableix .
Español: Las condiciones a que se refieren los apartados 1 y 2 han de hacerse constar en la inscripción de la transmisión que se formalice en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislación registral de aplicación y con los efectos que la misma establece .
Català: En el cas que els terrenys a què fa referència l ' apartat 1 integrin el patrimoni públic de sòl i d ' habitatge , la constitució onerosa o gratuïta del dret de superfície s ' ha d ' ajustar al que estableixen els articles 165 a 170 .
Español: En caso de que los terrenos a que hace referencia el apartado 1 integren el patrimonio público de suelo y de vivienda , la constitución onerosa o gratuita del derecho de superficie ha de ajustarse a lo establecido por los artículos 165 a 170.
Català: " c ) Les obres que s ' han de dur a terme en compliment d ' una ordre d ' execució o de restauració en els supòsits que la legislació de règim local o la legislació urbanística eximeixen de llicència prèvia .
Español: " c ) Las obras que han de llevarse a cabo en cumplimiento de una orden de ejecución o de restauración en los supuestos que la legislación de régimen local o la legislación urbanística eximen de licencia previa .
Català: " d ) Les obres i les actuacions que les ordenances municipals , en els termes establerts per la legislació de règim local i en funció de l ' entitat de les obres o les actuacions a realitzar , o la legislació urbanística , subjecten al règim de comunicació prèvia a l ' ajuntament .
Español: " d ) Las obras y actuaciones que las ordenanzas municipales , en los términos establecidos por la legislación de régimen local y en función de la entidad de las obras o las actuaciones a realizar , o la legislación urbanística sujetan al régimen de comunicación previa al ayuntamiento .
Català: Resta subjecte al règim de comunicació prèvia a l ' ajuntament , d ' acord amb el procediment que estableix la legislació de règim local , la primera utilització i ocupació dels edificis i les construccions .
Español: Queda sujeto al régimen de comunicación previa al ayuntamiento , de acuerdo con el procedimiento que establece la legislación de régimen local , la primera utilización y ocupación de los edificios y construcciones .
Català: La comunicació s ' ha d ' acompanyar de la certificació del facultatiu director que acrediti la data del finiment de les obres i del fet que aquestes s ' han efectuat d ' acord amb el projecte aprovat o amb les modificacions posteriors i les condicions imposades , i que l ' edificació està en condicions d ' ésser utilitzada .
Español: La comunicación ha de acompañarse de la certificación del facultativo director que acredite la fecha de finalización de las obras y de que estas se han efectuado de acuerdo con el proyecto aprobado o con las modificaciones posteriores y las condiciones impuestas , y que la edificación está en condiciones de ser utilizada .
Català: Amb caràcter general , aquest sistema s ' ha de fonamentar en l ' exercici preferent d ' aquesta potestat per l ' ajuntament , sens perjudici de regular supòsits especials en què no sigui així amb relació a vulneracions de la legalitat urbanística comeses en sòl no urbanitzable i en terrenys que el planejament urbanístic reserva per a sistemes urbanístics generals .
Español: Con carácter general , este sistema debe fundamentarse en el ejercicio preferente de esta potestad por el ayuntamiento , sin perjuicio de regular supuestos especiales en que no sea así con relación a vulneraciones de la legalidad urbanística cometidas en suelo no urbanizable y en terrenos que el planeamiento urbanístico reserva para sistemas urbanísticos generales .
Català: L ' administració que pertoqui ha d ' incoar el procediment de protecció de la legalitat urbanística amb relació als actes d ' edificació o d ' ús del sòl i del subsòl que s ' efectuen sense el títol administratiu que habilita per a dur-los a terme o sense la comunicació prèvia requerida , o els que no s ' ajustin al contingut del títol administratiu atorgat o de la comunicació prèvia efectuada .
Español: La administración que corresponda ha de incoar el procedimiento de protección de la legalidad urbanística en relación con los actos de edificación o de uso del suelo y del subsuelo que se efectúan sin el título administrativo que habilita para llevarlos a cabo o sin la comunicación previa requerida , o los que no se ajusten al contenido del título administrativo otorgado o de la comunicación previa efectuada .
Català: Si els actes a què fa referència l ' apartat 1 estan en curs d ' execució , l ' òrgan competent n ' ha d ' ordenar la suspensió provisional , juntament amb l ' acord d ' incoació del procediment .
Español: Si los actos a que se refiere el apartado 1 están en curso de ejecución , el órgano competente debe ordenar la suspensión provisional , junto con el acuerdo de incoación del procedimiento .
Català: L ' ordre de suspensió s ' ha de comunicar a les persones afectades perquè la compleixin immediatament i perquè , en el termini de quinze dies , puguin formular al · legacions i presentar els documents i les justificacions que estimin pertinents .
Español: La orden de suspensión ha de comunicarse a las personas afectadas para que la cumplan inmediatamente y para que , en el plazo de quince días , puedan formular alegaciones y presentar los documentos y justificaciones que estimen pertinentes .
Català: L ' òrgan competent ha de ratificar o revocar l ' ordre de suspensió en el termini de quinze dies posteriors a la finalització del tràmit d ' audiència ; en el cas contrari , l ' ordre resta automàticament sense efecte , sens perjudici que posteriorment es pugui dictar una nova ordre de suspensió provisional .
Español: El órgano competente debe ratificar o revocar la orden de suspensión en el plazo de quince días posteriores a la finalización del trámite de audiencia ; en caso contrario , la orden queda automáticamente sin efecto , sin perjuicio de que posteriormente pueda dictarse una nueva orden de suspensión provisional .
Català: Si els actes a què fa referència l ' apartat 1 ja s ' han executat o se n ' ha ratificat l ' ordre de suspensió , l ' òrgan competent ha de requerir la persona interessada perquè , en el termini de dos mesos a comptar de la notificació , sol · liciti el títol administratiu que l ' habiliti per a dur-los a terme , o efectuï la comunicació requerida o , si s ' escau , ajusti les obres o les actuacions al contingut del títol administratiu atorgat o de la comunicació prèvia efectuada , llevat que aquests actes siguin manifestament il · legalitzables .
Español: Si los actos a que se refiere el apartado 1 ya se han ejecutado o se ha ratificado la orden de suspensión , el órgano competente debe requerir a la persona interesada que , en el plazo de dos meses a contar desde la notificación , solicite el título administrativo que la habilite para llevarlos a cabo , o efectúe la comunicación requerida o , en su caso , ajuste las obras o las actuaciones al contenido del título administrativo otorgado o de la comunicación previa efectuada , salvo que estos actos sean manifiestamente ilegalizables .
Català: Un cop transcorregut el termini de dos mesos establert per l ' article 205 sense que s ' hagi sol · licitat el títol administratiu habilitant pertinent , sense que s ' hagi efectuat la comunicació requerida o sense que s ' hagin ajustat les obres o les actuacions al contingut d ' aquests , l ' òrgan competent , mitjançant la resolució del procediment de restauració , ha d ' acordar l ' enderrocament de les obres , a càrrec de la persona interessada , i ha d ' impedir definitivament els usos a què podrien donar lloc .
Español: Una vez transcurrido el plazo de dos meses establecido por el artículo 205 sin que se haya solicitado el título administrativo habilitante correspondiente o sin que se hayan ajustado las obras o las actuaciones a su contenido , el órgano competente , mediante la resolución del procedimiento de restauración , debe acordar el derribo de las obras , a cargo de la persona interesada , y debe impedir definitivamente los usos a que podían dar lugar .
Català: Ha de procedir de la mateixa manera si les obres o les actuacions són manifestament il · legals o si el títol administratiu habilitant es denega perquè el fet d ' atorgar-lo seria contrari a les prescripcions de l ' ordenament urbanístic .
Español: Debe proceder del mismo modo si las obras o las actuaciones son manifiestamente ilegales o si el título administrativo habilitante se deniega porque su otorgamiento sería contrario a las prescripciones del ordenamiento urbanístico .
Català: Si , en el supòsit a què fa referència l ' apartat 1 , la persona interessada no executa les mesures de restauració acordades en el termini d ' un mes , l ' òrgan competent en pot ordenar l ' execució forçosa .
Español: Si , en el supuesto a que se refiere el apartado 1 , la persona interesada no ejecuta las medidas de restauración acordadas en el plazo de un mes , el órgano competente puede ordenar su ejecución forzosa .
Català: En els supòsits d ' execució subsidiària de les mesures de restauració acordades , l ' ordre de restauració que es dicti habilita per a executar les obres de què es tracti , i en cap cas no és exigible sol · licitar llicència urbanística .
Español: En los supuestos de ejecución subsidiaria de las medidas de restauración acordadas , la orden de restauración que se dicte habilita para ejecutar las obras de que se trate , y en ningún caso es exigible solicitar licencia urbanística .
Català: Amb aquesta finalitat , l ' autoritat que executi subsidiàriament l ' ordre dictada ha d ' elaborar i aprovar el projecte tècnic que permeti l ' execució material de les obres a càrrec de la persona que hi està obligada .
Español: A tal fin , la autoridad que ejecute subsidiariamente la orden dictada debe elaborar y aprobar el proyecto técnico que permita la ejecución material de las obras a cargo de la persona obligada .
Català: L ' acció de restauració de la realitat física alterada i de l ' ordre jurídic vulnerat prescriu al cap de sis anys d ' haver-se produït la vulneració de la legalitat urbanística o , si s ' escau , del finiment de les actuacions il · lícites o el cessament de l ' activitat il · lícita .
Español: La acción de restauración de la realidad física alterada y del orden jurídico vulnerado prescribe a los seis años de haberse producido la vulneración de la legalidad urbanística o , en su caso , la finalización de las actuaciones ilícitas o el cese de la actividad ilícita .