Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: i ) Actuació urbanística que dóna dret al reallotjament : és qualsevol que en execució del planejament requereixi l ' enderroc dels habitatges afectats i la seva substitució .
Español: i ) Actuación urbanística que da derecho al realojamiento : es cualquiera que en ejecución del planeamiento requiera el derribo de las viviendas afectadas y su sustitución .
Català: j ) Primera transmissió dels habitatges de substitució : és l ' adjudicació que realitza el subjecte obligat al reallotjament a favor de la persona titular d ' aquest dret .
Español: j ) Primera transmisión de las viviendas de sustitución : es la adjudicación que realiza el sujeto obligado al realojamiento a favor de la persona titular de este derecho .
Català: U . Es modifica l ' article 128 del Reglament de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret 305 / 2006 , de 18 de juliol , que queda redactat en els termes següents :
Español: Uno . ~~~ Se modifica el artículo 128 del Reglamento de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto 305/ 2006 , de 18 de julio , que queda redactado en los términos siguientes :
Català: " En l ' execució del planejament urbanístic , tant si s ' actua per un sistema d ' actuació com en el cas de gestió urbanística aïllada mitjançant expropiació o ocupació directa , les persones ocupants legals d ' habitatges afectats que constitueixin la seva residència habitual , tenen dret a ésser reallotjades en les condicions i amb els requisits que estableix la Llei d ' urbanisme , la legislació aplicable en matèria de sòl i el capítol V del títol cinquè d ' aquest Reglament .
Español: " En la ejecución del planeamiento urbanístico , tanto si se actúa para un sistema de actuación como en el caso de gestión urbanística aislada mediante expropiación u ocupación directa , las personas ocupantes legales de viviendas afectadas que constituyan su residencia habitual tienen derecho a ser realojado en las condiciones y con los requisitos que establece la Ley de urbanismo , la legislación aplicable en materia de suelo y el capítulo V del título quinto de este Reglamento .
Català: Es modifica l ' article 219 i s ' afegeixen 17 articles més que passen a constituir el capítol V del títol cinquè del Reglament de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret 305 / 2006 , de 18 de juliol , amb el contingut següent :
Español: Se modifica el artículo 219 y se añaden 17 artículos más que pasan a constituir el capítulo V del título quinto del Reglamento de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto 305/ 2006 , de 18 de julio , con el contenido siguiente :
Català: " 219.1 En l ' execució del planejament urbanístic mitjançant un sistema d ' actuació o en el cas de gestió urbanística aïllada mitjançant expropiació o ocupació directa , tenen dret a ésser reallotjades les persones que acreditin el compliment dels requisits següents :
Español: " 219.1 En la ejecución del planeamiento urbanístico mediante un sistema de actuación o en el caso de gestión urbanística aislada mediante expropiación u ocupación directa , tienen derecho a ser realojadas las personas que acrediten el cumplimiento de los requisitos siguientes :
Català: " a ) Que siguin ocupants legals d ' un habitatge afectat per l ' execució del planejament , en virtut d ' un títol de propietat , d ' un altre dret real , d ' un dret d ' arrendament o d ' un altre dret personal d ' ús de l ' habitatge .
Español: " a ) Que sean ocupantes legales de una vivienda afectada por la ejecución del planeamiento , en virtud de un título de propiedad , de otro derecho real , de un derecho de arrendamiento o de otro derecho personal de uso de la vivienda .
Català: En tot cas es presumeix la residència habitual , llevat de prova en contrari , quan l ' habitatge afectat consta com a domicili de la persona ocupant en el padró municipal i també a efectes fiscals .
Español: En todo caso se presume la residencia habitual , salvo que se pruebe lo contrario , cuando la vivienda afectada consta como domicilio de la persona ocupante en el padrón municipal y también a efectos fiscales .
Català: " c ) Que en l ' execució del planejament mitjançant el sistema de reparcel · lació l ' habitatge afectat constitueixi la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del projecte de reparcel · lació si es tracta de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà delimitats directament pel planejament general .
Español: " c ) Que en la ejecución del planeamiento mediante el sistema de reparcelación la vivienda afectada constituya su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del proyecto de reparcelación si se trata de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano delimitados directamente por el planeamiento general .
Català: En els sectors de planejament derivat així com quan la delimitació del polígon d ' actuació urbanística en sòl urbà s ' efectuï mitjançant una modificació puntual del planejament general o mitjançant un Pla director urbanístic de delimitació i ordenació de les àrees residencials estratègiques , l ' habitatge afectat ha de constituir la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del planejament derivat , de la modificació puntual o del pla director urbanístic .
Español: En los sectores de planeamiento derivado así como cuando la delimitación del polígono de actuación urbanística en suelo urbano se efectúe mediante una modificación puntual del planeamiento general o mediante un Plan director urbanístico de delimitación y ordenación de las áreas residenciales estratégicas , la vivienda afectada tiene que constituir su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del planeamiento derivado , de la modificación puntual o del plan director urbanístico .
Català: " d ) Que en l ' execució del planejament mitjançant el sistema d ' expropiació o , en el cas de gestió urbanística aïllada , mitjançant expropiació o ocupació directa , l ' habitatge afectat constitueixi la seva residència habitual en el moment de l ' aprovació inicial de la relació de béns i drets si es tracta d ' actuacions aïllades o de polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà delimitats directament pel planejament general .
Español: " d ) Que en la ejecución del planeamiento mediante el sistema de expropiación o , en el caso de gestión urbanística aislada , mediante expropiación u ocupación directa , la vivienda afectada constituya su residencia habitual en el momento de la aprobación inicial de la relación de bienes y derechos si se trata de actuaciones aisladas o de polígonos de actuación urbanística en suelo urbano delimitados directamente por el planeamiento general .
Català: En els sectors de planejament derivat , així com quan la delimitació del polígon d ' actuació urbanística en sòl urbà o l ' afectació per actuació aïllada s ' efectuï mitjançant una modificació puntual del planejament general , o mitjançant un Pla director urbanístic de delimitació i ordenació de les àrees residencials estratègiques , l ' habitatge afectat ha de constituir la seva residència habitual amb anterioritat a l ' aprovació inicial del planejament derivat , de la modificació puntual o del Pla director urbanístic .
Español: En los sectores de planeamiento derivado , así como cuando la delimitación del polígono de actuación urbanística en suelo urbano o la afectación por actuación aislada se efectúe mediante una modificación puntual del planeamiento general , o mediante un Plan director urbanístico de delimitación y ordenación de las áreas residenciales estratégicas , la vivienda afectada tiene que constituir su residencia habitual con anterioridad a la aprobación inicial del planeamiento derivado , de la modificación puntual o del Plan director urbanístico .
Català: " e ) Que en l ' execució del planejament pel sistema de reparcel · lació si les persones ocupants són propietàries , no resultin adjudicatàries , en el projecte de reparcel · lació , d ' aprofitament urbanístic , o d ' una indemnització substitutòria , equivalent o superior a una edificabilitat residencial en règim lliure sense urbanitzar superior al doble de la superfície màxima establerta per la legislació en matèria d ' habitatge de protecció pública .
Español: " e ) Que en la ejecución del planeamiento para el sistema de reparcelación si las personas ocupantes son propietarias , no resulten adjudicatarias , en el proyecto de reparcelación , de aprovechamiento urbanístico , o de una indemnización sustitutoria , equivalente o superior a una edificabilidad residencial en régimen libre sin urbanizar superior al doble de la superficie máxima establecida por la legislación en materia de vivienda de protección pública .
Català: " 219.2 Per tal que sigui executable el dret de reallotjament , la residencia habitual a l ' habitatge afectat s ' ha de mantenir fins al moment en què es lliuri la possessió de l ' habitatge de substitució , llevat de causa justificada i de la possibilitat d ' allotjament transitori mentre no es fa efectiu el reallotjament .
Español: " 219.2 A fin de que sea ejecutable el derecho de realojamiento , la residencia habitual en la vivienda afectada se ha de mantener hasta el momento en que se entregue la posesión de la vivienda de sustitución , salvo causa justificada y de la posibilidad de alojamiento transitorio mientras no se hace efectivo el realojamiento .
Català: " a ) En el sistema d ' actuació urbanística per reparcel · lació , a la comunitat reparcel · latòria , al propietari o propietària únics , a la comunitat de béns que formuli reparcel · lació de comú acord o , si s ' escau , al concessionari de la gestió urbanística integrada .
Español: " a ) En el sistema de actuación urbanística por reparcelación , a la comunidad reparcelatoria , al propietario o propietaria únicos , a la comunidad de bienes que formule reparcelación de común acuerdo o , si es necesario , al concesionario de la gestión urbanística integrada .
Català: " b ) En el sistema d ' actuació urbanística per expropiació , o en cas de gestió urbanística aïllada , mitjançant expropiació o ocupació directa , a l ' administració actuant o , en el cas que així es determini , a la persona beneficiària de l ' expropiació .
Español: " b ) En el sistema de actuación urbanística por expropiación , o en caso de gestión urbanística aislada , mediante expropiación u ocupación directa , a la administración actuante o , en el caso de que así se determine , a la persona beneficiaria de la expropiación .
Català: " El dret de reallotjament té el caràcter de dret personalíssim de les persones ocupants legals de l ' habitatge afectat i no és transmissible entre vius ni per causa de mort .
Español: " El derecho de realojamiento tiene el carácter de derecho personalísimo de las personas ocupantes legales de la vivienda afectada y no es transmisible entre vivos ni por causa de muerte .
Català: " 219 quater.1 Per fer efectiu el dret de reallotjament cal oferir un habitatge de substitució per cada un dels habitatges originaris afectats per l ' actuació d ' acord amb el que estableixen els articles següents d ' aquesta secció .
Español: " 219 quater.1 Para hacer efectivo el derecho de realojamiento hace falta ofrecer una vivienda de sustitución por cada una de las viviendas originarias afectadas por la actuación de acuerdo con lo que establecen los artículos siguientes de esta sección .
Català: " 219 quater.2 En el supòsit que no es pugui realitzar directament el reallotjament definitiu per no disposar dels habitatges de substitució en el moment d ' ocupació física de l ' habitatge afectat , les persones titulars del dret de reallotjament tenen dret a l ' allotjament transitori , o al seu equivalent econòmic , mentre no es faci efectiu el reallotjament definitiu .
Español: " 219 quater.2 En el supuesto de que no se pueda realizar directamente el realojamiento definitivo por no disponer de las viviendas de sustitución en el momento de ocupación física de la vivienda afectada , las personas titulares del derecho de realojamiento tienen derecho al alojamiento transitorio , o a su equivalente económico , mientras no se haga efectivo el realojamiento definitivo .
Català: L ' allotjament transitori s ' ha de realitzar en un habitatge de reallotjament transitori que , en tot cas , ha de ser adequat a les necessitats del titular del dret de reallotjament o , com a mínim , amb condicions similars a les de l ' habitatge afectat .
Español: El alojamiento transitorio se tiene que realizar en una vivienda de realojamiento transitorio que , en todo caso , tiene que ser adecuado a las necesidades del titular del derecho de realojamiento o , como mínimo , con condiciones similares a las de la vivienda afectada .
Català: Si l ' immoble destinat a fer efectiu l ' allotjament transitori s ' ocupa en règim de lloguer , el subjecte obligat a fer efectiu el dret de reallotjament ha de satisfer l ' import íntegre de la renda , així com les despeses de trasllat de domicili i les altes d ' aquells serveis i subministraments necessaris que ja existissin en l ' habitatge afectat .
Español: Si el inmueble destinado a hacer efectivo el alojamiento transitorio se ocupa en régimen de alquiler , el sujeto obligado a hacer efectivo el derecho de realojamiento tiene que satisfacer el importe íntegro de la renta , así como los gastos de traslado de domicilio y las altas de aquellos servicios y suministros necesarios que ya existieran en la vivienda afectada .
Català: " 219 quater.3 El subjecte obligat a fer efectiu el dret de reallotjament , amb caràcter general , està obligat a materialitzar el reallotjament de la persona afectada per una actuació urbanística en un habitatge amb protecció oficial de la tipologia específica que , pels afectats urbanístics , estableix la normativa en matèria d ' habitatge .
Español: " 219 quater.3 El sujeto obligado a hacer efectivo el derecho de realojamiento , con carácter general , está obligado a materializar el realojamiento de la persona afectada por una actuación urbanística en una vivienda con protección oficial de la tipología específica que , por los afectados urbanísticos , establece la normativa en materia de vivienda .
Català: Aquesta tipologia és computable als efectes de la reserva mínima del 10 % que preveu l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme i de la reserva mínima addicional del 10 % del sostre residencial de nova implantació que estableix la disposició addicional dinovena de la Llei d ' urbanisme .
Español: Esta tipología es computable a los efectos de la reserva mínima del 10 % que prevé el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo y de la reserva mínima adicional del 10 % del techo residencial de nueva implantación que establece la disposición adicional decimonovena de la Ley de urbanismo .
Català: " 219 quater.4 El subjecte obligat a fer efectiu el dret de reallotjament en supòsits de mutu acord pot materialitzar el reallotjament de l ' afectat :
Español: " 219 quater.4 El sujeto obligado a hacer efectivo el derecho de realojamiento en supuestos de mutuo acuerdo se puede materializar el realojamiento del afectado :
Català: " b ) En un habitatge lliure , sempre que la valoració de l ' habitatge afectat superi el preu màxim de venda de l ' habitatge de substitució aplicant el mòdul corresponent a la tipologia específica que , pels afectats urbanístics , estableix la normativa en matèria d ' habitatge .
Español: " b ) En una vivienda libre , siempre y cuando la valoración de la vivienda afectada supere el precio máximo de venta de la vivienda de sustitución aplicando el módulo correspondiente a la tipología específica que , para los afectados urbanísticos , establece la normativa en materia de vivienda .
Català: " a ) Han de tenir la superfície adequada a les necessitats dels titulars del dret de reallotjament , dins dels límits de superfície propis de la legislació sobre habitatges de protecció pública .
Español: " a ) Tienen que tener la superficie adecuada a las necesidades de los titulares del derecho de realojamiento , dentro de los límites de superficie propios de la legislación sobre viviendas de protección pública .
Català: " c ) Han de trobar-se en el mateix àmbit d ' actuació , llevat que no sigui possible per raó de les tipologies edificatòries o dels usos previstos o , excepcionalment , per altres causes degudament justificades .
Español: " c ) Tienen que encontrarse en el mismo ámbito de actuación , a menos que no sea posible en razón de las tipologías edificatorias o de los usos previstos o , excepcionalmente , por otras causas debidamente justificadas .
Català: " 219 sexies.1 L ' adjudicació dels habitatges de substitució en alguna de les tipologies d ' habitatge amb protecció oficial es produeix en les condicions de preu , per a la venda o per al lloguer , i altres condicions que estableix la normativa en matèria d ' habitatge .
Español: " 219 sexies.1 La adjudicación de las viviendas de sustitución en alguna de las tipologías de vivienda con protección oficial se produce en las condiciones de precio , para la venta o para el alquiler , y demás condiciones que establece la normativa en materia de vivienda .
Català: " 219 sexies.2 En el cas que la persona titular del dret de reallotjament ho sigui en virtut de títol de propietat o d ' un altre dret real , l ' adjudicació es produeix pel mateix títol , llevat que sobre la finca concorrin altres persones no titulars del dret de reallotjament que siguin copropietàries de la finca o titulars d ' un dret real .
Español: " 219 sexies.2 En caso de que la persona titular del derecho de realojamiento lo sea en virtud de título de propiedad o de otro derecho real , la adjudicación se produce por el mismo título , a menos que sobre la finca concurran otras personas no titulares del derecho de realojamiento que sean copropietarios de la finca o titulares de un derecho real .
Català: En aquest darrer cas la persona propietària titular del dret de reallotjament té la doble opció d ' accedir al reallotjament en règim de propietat o en règim de lloguer en les condicions que estableix la normativa en matèria d ' habitatge .
Español: En este último caso la persona propietaria titular del derecho de realojamiento tiene la doble opción de acceder al realojamiento en régimen de propiedad o en régimen de alquiler en las condiciones que establece la normativa en materia de vivienda .
Català: " 219 sexies.3 Quan l ' ocupació té lloc en virtut d ' un dret d ' arrendament o un altre dret personal d ' ús de l ' habitatge , el reallotjament es produeix en virtut del mateix dret , amb una durada coincident amb el termini que restes de vigència del seu títol originari i en les condicions de renda que estableix la normativa en matèria d ' habitatge .
Español: " 219 sexies.3 Cuando la ocupación tiene lugar en virtud de un derecho de arrendamiento u otro derecho personal de uso de la vivienda , el realojamiento se produce en virtud del mismo derecho , con una duración coincidente con el plazo que queda de vigencia de su título originario y en las condiciones de renta que establece la normativa en materia de vivienda .
Català: " 219 sexies.4 El que estableixen els apartats 2 i 3 s ' entén sense perjudici de la possibilitat que , per acord entre les parts , s ' estableixin altres condicions o títols per fer efectiu el dret de reallotjament .
Español: " 219 sexies.4 Lo que establecen los apartados 2 y 3 se entiende sin perjuicio de la posibilidad que , por acuerdo entre las partes , se establezcan otras condiciones o títulos para hacer efectivo el derecho de realojamiento .
Català: " El reconeixement del dret de reallotjament és independent del dret a percebre la indemnització que correspongui , si s ' escau , per l ' extinció dels drets preexistents , sens perjudici de la incidència que el reconeixement del dret de reallotjament pugui tenir en la determinació de la indemnització que correspongui per l ' extinció dels drets afectats .
Español: " El reconocimiento del derecho de realojamiento es independiente del derecho a percibir la indemnización que corresponda , si es necesario , por la extinción de los derechos preexistentes , sin perjuicio de la incidencia en que el reconocimiento del derecho de realojamiento pueda tener en la determinación de la indemnización que corresponda por la extinción de los derechos afectados .
Català: Quan el reallotjament es produeix en règim de propietat o altres drets reals , l ' administració actuant , amb l ' acord previ amb la persona ocupant legal , pot retenir les indemnitzacions a percebre com a pagament a compte per a l ' adquisició de l ' habitatge de substitució en el que es fa efectiu el dret de reallotjament .
Español: Cuando el realojamiento se produce en régimen de propiedad u otros derechos reales , la administración actuante , previo acuerdo con la persona ocupante legal , puede retener las indemnizaciones a percibir como pago a cuenta para la adquisición de la vivienda de sustitución en lo que se hace efectivo el derecho de realojamiento .
Català: " El projecte de reparcel · lació objecte d ' aprovació inicial ha de contenir les condicions i característiques del dret de reallotjament i la relació de les persones ocupants d ' habitatges que puguin esdevenir titulars d ' aquest dret , de les que es tingui constància pel padró municipal d ' habitants o per qualsevol altre mitjà admès en dret .
Español: " El proyecto de reparcelación objeto de aprobación inicial tiene que contener las condiciones y características del derecho de realojamiento y la relación de las personas ocupantes de viviendas que se puedan convertir en titulares de este derecho , de las que se tenga constancia mediante el padrón municipal de habitantes o por cualquier otro medio admitido en derecho .
Català: " 219 nonies.1 L ' aprovació inicial del projecte de reparcel · lació ha de ser notificada a totes les persones ocupants dels habitatges afectats per l ' actuació , atorgant-los un tràmit d ' audiència pel mateix període d ' informació pública als efectes que , si són ocupants legals amb residència habitual en l ' habitatge afectat que reuneixen els requisits necessaris , procedeixin a sol · licitar el reconeixement fefaent del dret de reallotjament o a renunciar al seu exercici .
Español: " 219 nonies.1 La aprobación inicial del proyecto de reparcelación tiene que ser notificada a todas las personas ocupantes de las viviendas afectadas por la actuación , otorgándolas un trámite de audiencia por el mismo periodo de información pública a los efectos , que , si son ocupantes legales con residencia habitual en la vivienda afectada que reúnen los requisitos necesarios , procedan a solicitar el reconocimiento fehaciente del derecho de realojamiento o a renunciar a su ejercicio .
Català: " a ) Ha d ' especificar que és en aquest tràmit d ' audiència en el qual és procedent sol · licitar el reconeixement del dret de reallotjament o renunciar al seu exercici i ha d ' incloure l ' advertiment de les conseqüències en cas de no fer-ho .
Español: " a ) Debe especificar que es en este trámite de audiencia en el que procede solicitar el reconocimiento del derecho de realojamiento o renunciar a su ejercicio y tiene que incluir la advertencia de las consecuencias en caso de no hacerlo .
Català: " b ) Ha de fer esment als requisits legals necessaris per ser titular del dret de reallotjament , amb especificació de la data concreta en què l ' habitatge havia de constituir la residència habitual d ' acord amb l ' article 219.1.c ) .
Español: " b ) Debe dar noticia de los requisitos legales necesarios para ser titular del derecho de realojamiento , con especificación de la fecha concreta en que la vivienda tenía que constituir la residencia habitual de acuerdo con el artículo 219.1.c ) .
Català: " c ) Ha de requerir l ' aportació , dintre del termini d ' audiència , del títol que legitimi l ' ocupació i qualsevol altra documentació que acrediti el compliment dels requisits a què fa referència l ' apartat b ) .
Español: " c ) Debe requerir la aportación , dentro del plazo de audiencia , del título que legitime la ocupación y cualquier otra documentación que acredite el cumplimiento de los requisitos a que hace referencia el apartado b ) .
Català: " Es considerarà que el titular renuncia al seu dret de reallotjament tant si ho fa de forma expressa , com si dins del termini d ' audiència previst en l ' article anterior no sol · licita el reconeixement d ' aquest dret .
Español: " Se considerará que el titular renuncia a su derecho de realojamiento tanto si lo hace de forma expresa , como si dentro del plazo de audiencia previsto en el artículo anterior no solicita el reconocimiento de este derecho .
Català: En aquest cas , les persones ocupants tenen dret a percebre la compensació pel seu dret i les indemnitzacions per a l ' extinció dels drets que corresponguin d ' acord amb la Llei d ' urbanisme i aquest Reglament .
Español: En este caso , las personas ocupantes tienen derecho a percibir la compensación por su derecho y las indemnizaciones para la extinción de los derechos que correspondan de acuerdo con la Ley de urbanismo y este Reglamento .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte de reparcel · lació comporta el reconeixement del dret de reallotjament per a les persones que ho hagin sol · licitat expressament en el tràmit d ' audiència derivat de l ' aprovació inicial del projecte i hagin acreditat els requisits legals establerts .
Español: La aprobación definitiva del proyecto de reparcelación comporta el reconocimiento del derecho de realojamiento para aquellas personas que lo hayan solicitado expresamente en el trámite de audiencia derivado de la aprobación inicial del proyecto y hayan acreditado los requisitos legales establecidos .
Català: El projecte de reparcel · lació aprovat definitivament ha d ' incloure la relació de les persones titulars del dret de reallotjament i les condicions i característiques en què es farà efectiu aquest dret .
Español: El proyecto de reparcelación aprobado definitivamente tiene que incluir la relación de las personas titulares del derecho de realojamiento y las condiciones y características en qué se hace efectivo este derecho .
Català: " Un cop ferm en via administrativa el projecte de reparcel · lació s ' ha de posar a disposició dels titulars del dret de reallotjament l ' habitatge de substitució o l ' habitatge d ' allotjament transitori .
Español: " Una vez firme en vía administrativa el proyecto de reparcelación se tiene que poner a disposición de los titulares del derecho de realojamiento la vivienda de sustitución o la vivienda de alojamiento transitorio .
Català: El titular del dret de reallotjament té el termini d ' un mes per traslladar-se a l ' habitatge de substitució des que l ' obligat li posi a disposició , transcorregut el qual ha de lliurar la possessió material de l ' habitatge afectat .
Español: El titular del derecho de realojamiento tiene el plazo de un mes para trasladarse a la vivienda de sustitución desde que el obligado le ponga a disposición , transcurrido el cual tiene que entregar la posesión material de la vivienda afectada .
Català: " En les actuacions urbanístiques que es gestionin pel sistema d ' actuació per expropiació o , en cas de gestió urbanística aïllada , mitjançant expropiació o ocupació directa , a la relació de béns i drets objecte d ' aprovació inicial .
Español: " En las actuaciones urbanísticas que se gestionen por el sistema de actuación por expropiación o , en caso de gestión urbanística aislada , mediante expropiación u ocupación directa , a la relación de bienes y derechos objeto de aprobación inicial .
Català: Si se segueix el procediment individualitzat previst a la legislació aplicable en matèria d ' expropiació forçosa o a la relació de béns i drets que forma part del projecte de taxació conjunta aprovat inicialment , l ' administració actuant hi ha de fer constar les situacions d ' ocupació dels habitatges afectats per l ' actuació de les que tingui constància pel padró municipal d ' habitants o per qualsevol altre mitjà admès en dret .
Español: Si se sigue el procedimiento individualizado previsto a la legislación aplicable en materia de expropiación forzosa , o a la relación de bienes y derechos que forma parte del proyecto de tasación conjunta aprobado inicialmente , la administración actuante tiene que hacer constar las situaciones de ocupación de las viviendas afectadas por la actuación de las que tenga constancia mediante el padrón municipal de habitantes o por cualquier otro medio admitido en derecho .
Català: " 219 quaterdecies.1 L ' aprovació inicial de la relació de béns i drets afectats o del projecte de taxació conjunta s ' ha de notificar a totes les persones ocupants dels habitatges afectats per l ' actuació , atorgant-los un tràmit d ' audiència pel mateix termini d ' informació pública als efectes que , en cas que siguin ocupants legals amb residència habitual a l ' habitatge afectat que reuneixin els requisits necessaris , procedeixin expressament a sol · licitar el reconeixement del dret de reallotjament o a renunciar-hi .
Español: " 219 quaterdecies.1 La aprobación inicial de la relación de bienes y derechos afectados o del proyecto de tasación conjunta se tiene que notificar a todas las personas ocupantes de las viviendas afectadas por la actuación , otorgándoles un trámite de audiencia por el mismo plazo de información pública a los efectos , que , en caso de que sean ocupantes legales con residencia habitual en la vivienda afectada que reúnan los requisitos necesarios , procedan expresamente a solicitar el reconocimiento del derecho de realojamiento o a renunciar .
Català: " a ) Ha d ' especificar que és en aquest tràmit d ' audiència en què és procedent sol · licitar el reconeixement del dret de reallotjament o renunciar al seu exercici i ha d ' incloure l ' advertiment de les conseqüències en cas de no fer-ho .
Español: " a ) Debe especificar que es en este trámite de audiencia en lo que procede solicitar el reconocimiento del derecho de realojamiento o renunciar a su ejercicio y tiene que incluir la advertencia de las consecuencias en caso de no hacerlo .
Català: " b ) Ha de fer esment als requisits legals necessaris per ser titular del dret de reallotjament , amb especificació de la data concreta en què l ' habitatge havia de constituir la residència habitual d ' acord amb l ' article 219.1.d ) .
Español: " b ) Debe enunciar los requisitos legales necesarios para ser titular del derecho de realojamiento , con especificación de la fecha concreta en que la vivienda tenía que constituir la residencia habitual de acuerdo con el artículo 219.1.d ) .
Català: " En el supòsit que les persones titulars del dret de reallotjament renunciïn expressament a aquest dret o que , havent estat notificades , no sol · licitin expressament el reconeixement del dret de reallotjament en el tràmit d ' audiència atorgat a l ' efecte , l ' administració actuant continua les actuacions sense tenir-les en consideració a efectes del reconeixement del dret de reallotjament .
Español: " En el supuesto de que las personas titulares del derecho de realojamiento renuncien expresamente a este derecho o que , habiendo sido notificadas , no soliciten expresamente el reconocimiento del derecho de realojamiento en el trámite de audiencia otorgado al efecto , la administración actuante continúa las actuaciones sin tenerlas en consideración a efectos del reconocimiento del derecho de realojamiento .
Català: " 219 sexdecies.1 L ' aprovació definitiva de la relació de béns i drets afectats o del projecte de taxació conjunta comporta el reconeixement del dret de reallotjament per les persones que hagin acreditat els requisits legals establerts .
Español: " 219 sexdecies.1 La aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos afectados o del proyecto de tasación conjunta comporta el reconocimiento del derecho de realojamiento para aquellas personas que hayan acreditado los requisitos legales establecidos .
Català: " 219 sexdecies.2 La relació definitiva de béns i drets afectats i el projecte de taxació conjunta objecte d ' aprovació definitiva ha d ' incloure la relació de les persones titulars del dret de reallotjament , les condicions generals i els terminis previstos de reallotjament i ha d ' indicar que el reconeixement del dret de reallotjament resta subjecte a la condició resolutòria d ' ocupació de l ' habitatge afectat com a residència habitual de manera continuada fins al moment en què es lliuri la possessió de l ' habitatge de substitució .
Español: " 219 sexdecies.2 La relación definitiva de bienes y derechos afectados y el proyecto de tasación conjunta objeto de aprobación definitiva tiene que incluir la relación de las personas titulares del derecho de realojamiento , las condiciones generales y los plazos previstos de realojamiento y tiene que indicar que el reconocimiento del derecho de realojamiento queda sujeto a la condición resolutoria de ocupación de la vivienda afectada como residencia habitual de manera continuada hasta el momento en qué se entregue la posesión de la vivienda de sustitución .
Català: Aquesta condició resolutòria no opera en els supòsits de causa justificada , ni en els casos en què hi ha un allotjament transitori en un altre habitatge mentre no es faci efectiu el reallotjament .
Español: Esta condición resolutoria no opera en los supuestos de causa justificada , ni en aquellos casos en que hay un alojamiento transitorio en otra vivienda mientras no se haga efectivo el realojamiento .
Català: " 219 sexdecies.3 L ' acord d ' aprovació definitiva de la relació de béns i drets afectats o del projecte de taxació conjunta ha de ser notificat a les persones ocupants dels habitatges afectats .
Español: " 219 sexdecies.3 El acuerdo de aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos afectados o del proyecto de tasación conjunta tiene que ser notificado a las personas ocupantes de las viviendas afectadas .
Català: " 219 sexdecies.4 L ' administració actuant o la persona beneficiària de l ' expropiació , en qualsevol altre moment del procediment expropiatori , pot reconèixer el dret de reallotjament a les persones que , amb posterioritat al moment procedimental oportú , acreditin que reuneixen els requisits legals per tenir dret de reallotjament .
Español: " 219 sexdecies.4 La administración actuante o la persona beneficiaria de la expropiación , en cualquier otro momento del procedimiento expropiatorio , puede reconocer el derecho de realojamiento a aquellas personas que , con posterioridad al momento procedimental oportuno , acrediten que reúnen los requisitos legales para tener derecho de realojamiento .
Català: " 219 sexdecies.5 L ' administració actuant o la persona beneficiària de l ' expropiació , en qualsevol moment abans del lliurament de l ' habitatge de reallotjament definitiu , si l ' afectat deixa d ' ocupar , durant un termini superior a sis mesos i sense causa justificada , l ' habitatge afectat o l ' habitatge de reallotjament transitori , pot declarar incomplerta la condició resolutòria a què fa referència l ' apartat 1 i sense efectivitat el reconeixement del dret de reallotjament .
Español: " 219 sexdecies.5 La administración actuante o la persona beneficiaria de la expropiación , en cualquier momento antes de la entrega de la vivienda de realojamiento definitivo , si el afectado deja de ocupar , durante un plazo superior a seis meses y sin causa justificada , la vivienda afectada o la vivienda de realojamiento transitorio , puede declarar incumplida la condición resolutoria a que hace referencia el apartado 1 y sin efectividad el reconocimiento del derecho de realojamiento .
Català: " El subjecte obligat al reallotjament ha de posar a disposició del titular del dret de reallotjament l ' habitatge de substitució o l ' habitatge d ' allotjament transitori , en el moment de la formalització de l ' acta d ' ocupació .
Español: " El sujeto obligado al realojamiento tiene que poner a disposición del titular del derecho de realojamiento la vivienda de sustitución o la vivienda de alojamiento transitorio , en el momento de la formalización del acta de ocupación .
Català: 4.2 Les tipologies b ) i c ) només poden servir per fer efectiu el dret de reallotjament en supòsits de mutu acord entre el subjecte obligat i la persona titular del dret .
Español: 4.2 Las tipologías b ) y c ) sólo pueden servir para hacer efectivo el derecho de realojamiento en supuestos de mutuo acuerdo entre el sujeto obligado y la persona titular del derecho .
Català: Només es poden qualificar amb aquesta tipologia els habitatges que , en primera transmissió , es destinin a fer efectiu el dret de reallotjament , d ' acord amb el que preveu el Reglament de la Llei d ' urbanisme .
Español: Sólo se pueden calificar con esta tipología las viviendas que , en primera transmisión , se destinen a hacer efectivo el derecho de realojamiento , de acuerdo con lo previsto en el Reglamento de la Ley de urbanismo .
Català: 5.2 Els habitatges qualificats en aquesta tipologia computen als efectes de la reserva mínima del 10 % que preveu l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme i de la reserva mínima addicional del 10 % del sostre residencial de nova implantació que estableix la disposició addicional dinovena de la mateixa Llei .
Español: 5.2 Las viviendas calificadas en esta tipología computan a los efectos de la reserva mínima del 10 % que prevé el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo y de la reserva mínima adicional del 10 % del techo residencial de nueva implantación que establece la disposición adicional decimonovena de la misma Ley .
Català: En el supòsit d ' habitatges adaptats a persones amb discapacitat , amb mobilitat reduïda permanent , es pot incrementar la superfície útil fins a 108 metres quadrats , i pot arribar a un màxim de 120 metres quadrats quan es destinin a famílies nombroses .
Español: En el supuesto de viviendas adaptadas a personas con discapacidad , con movilidad reducida permanente , se puede incrementar la superficie útil hasta 108 metros cuadrados , y puede llegar a un máximo de 120 metros cuadrados cuando se destinen a familias numerosas .
Català: 5.7 A tots els efectes previstos , s ' ha de fer constar a les escriptures de compravenda d ' aquests habitatges la qualificació urbanística del sòl on està construïda la promoció i si forma part d ' alguna de les reserves mínimes que estableix la Llei d ' urbanisme .
Español: 5.7 A todos los efectos previstos , se tiene que hacer constar en las escrituras de compraventa de estas viviendas la calificación urbanística del suelo donde está construida la promoción y si forma parte de alguna de las reservas mínimas que establece la Ley de urbanismo .
Català: En la primera transmissió que efectuï l ' obligat al reallotjament , haurà de fer constar mitjançant certificat , i als efectes del que estableix l ' article 7.2 , el títol que tenia la persona titular del dret de reallotjament sobre l ' habitatge afectat i si la transmissió d ' aquest és de mutu acord .
Español: En la primera transmisión que efectúe el obligado al realojamiento , tendrá que hacer constar mediante certificado , y a los efectos de lo que se establece en el artículo 7.2 , el título que ostentaba la persona titular del derecho de realojamiento sobre la vivienda afectada y si la transmisión de ésta es de mutuo acuerdo .
Català: 6.1 El règim jurídic aplicable als habitatges per a afectats urbanístics és el que estableix aquest Decret , sens perjudici del que estableix l ' article 17.3 de la Llei 18 / 2007 del dret a l ' habitatge i , en tot el que no preveu , s ' aplica la normativa que regula el règim jurídic comú dels habitatges amb protecció oficial que estableix l ' article 78 de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge .
Español: 6.1 El régimen jurídico aplicable a las viviendas para afectados urbanísticos es lo que establece este Decreto , sin perjuicio de lo que establece el artículo 17.3 de la Ley 18/ 2007 del derecho a la vivienda y , en todo lo no previsto , se aplica la normativa que regula el régimen jurídico común de las viviendas con protección oficial establecida en el artículo 78 de la Ley 18/ 2007 , del derecho en la vivienda .
Català: 6.2 El termini de qualificació dels habitatges per a afectats urbanístics que no formin part de les reserves mínimes d ' habitatges amb protecció oficial que estableix la Llei d ' urbanisme , és de trenta anys .
Español: 6.2 El plazo de calificación de las viviendas para afectados urbanísticos que no formen parte de las reservas mínimas de viviendas con protección oficial que establece la Ley de urbanismo , es de treinta años .
Català: En el supòsit dels habitatges de substitució usats que anteriorment estiguessin qualificats en qualsevol règim d ' habitatge protegit i que no formin part de les reserves mínimes d ' habitatges amb protecció oficial del sector que estableix la Llei d ' urbanisme , en cas de reallotjament en règim de compravenda , podran qualificar-se d ' habitatge per a afectats urbanístics , per un període també de trenta anys .
Español: En el supuesto de las viviendas de sustitución usadas que anteriormente estuvieran calificadas en cualquier régimen de vivienda protegida y que no formen parte de las reservas mínimas de viviendas con protección oficial del sector que establece la Ley de urbanismo , en caso de realojamiento en régimen de compraventa , podrán calificarse como vivienda para afectados urbanísticos , por un periodo también de treinta años .
Català: 6.3 El termini de qualificació dels habitatges per a afectats urbanístics que formin part de la reserva mínima del 10 % que preveu l ' article 57.3 de la Llei d ' urbanisme i de la reserva mínima addicional del 10 % del sostre residencial de nova implantació que estableix la disposició addicional dinovena de la mateixa Llei , és el que estableix l ' article 79 de la Llei del dret a l ' habitatge .
Español: 6.3 El plazo de calificación de las viviendas para afectados urbanísticos que formen parte de la reserva mínima del 10 % que prevé el artículo 57.3 de la Ley de urbanismo y de la reserva mínima adicional del 10 % del techo residencial de nueva implantación que establece la disposición adicional decimonovena de la misma Ley , es el que establece el artículo 79 de la Ley del derecho a la vivienda .
Català: 6.5 En la primera transmissió dels habitatges per a afectats urbanístics que realitza el subjecte obligat a fer efectiu el dret de reallotjament , no s ' apliquen els procediments d ' adjudicació d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: 6.5 En la primera transmisión de las viviendas para afectados urbanísticos que realiza el sujeto obligado a hacer efectivo el derecho de realojamiento , no se aplican los procedimientos de adjudicación de viviendas con protección oficial .
Català: Només requereix que la persona adjudicatària tingui reconegut el dret de reallotjament i no s ' exigeix que reuneixi els requisits generals d ' accés als habitatges amb protecció oficial .
Español: Sólo requiere que la persona adjudicataria tenga reconocido el derecho de realojamiento y no se exige que reúna los requisitos generales de acceso a las viviendas con protección oficial .
Català: 6.6 La formalització de l ' escriptura pública corresponent a la primera transmissió de l ' habitatge per a afectats urbanístics , en el supòsit que l ' habitatge afectat tingués una única persona titular , podrà realitzar-se a favor conjuntament de la persona titular del dret de reallotjament i del seu cònjuge o parella estable , amb la sol · licitud prèvia de tots dos interessats i sens perjudici de la liquidació tributària que correspongui per l ' operació .
Español: 6.6 La formalización de la escritura pública correspondiente a la primera transmisión de la vivienda para afectados urbanísticos , en el supuesto de que la vivienda afectada tuviera una única persona titular , podrá realizarse a favor conjuntamente de la persona titular del derecho de realojamiento y de su cónyuge o pareja estable , previa solicitud de los dos interesados y sin perjuicio de la liquidación tributaria que corresponda por la operación .
Català: 6.7 En les transmissions que portin causa de la persona titular del dret de reallotjament a títol gratuït entre familiars de primer grau de parentiu i en les transmissions per causa de mort , l ' adquirent no ha de complir amb els requisits per a ser beneficiari d ' un habitatge protegit .
Español: 6.7 En las transmisiones que lleven causa de la persona titular del derecho de realojamiento a título gratuito entre familiares de primer grado de parentesco y en las transmisiones por causa de muerte , el adquirente no tiene que cumplir con los requisitos para ser beneficiario de una vivienda protegida .
Català: 6.8 Les restants transmissions dels habitatges per a afectats urbanístics que realitzi la persona titular del dret de reallotjament a favor de tercers i les posteriors transmissions que realitzin els successius adquirents resten sotmeses als drets d ' adquisició preferent que preveuen els articles 87 a 91 , ambdós inclosos , de la Llei del dret a l ' habitatge .
Español: 6.8 Las restantes transmisiones de las viviendas para afectados urbanísticos que realice la persona titular del derecho de realojamiento a favor de terceros y las posteriores transmisiones que realicen los sucesivos adquirentes quedan sometidas a los derechos de adquisición preferente que prevén los artículos 87 a 91 , ambos incluidos , de la Ley del derecho a la vivienda .
Català: L ' Administració de la Generalitat de Catalunya , en funció de les determinacions que estableixi el corresponent instrument de gestió urbanística , pot exercir els drets d ' adquisició en benefici propi , del municipi , del promotor públic obligat al reallotjament o de les altres persones i institucions previstes a l ' article 87.3 de la Llei del dret a l ' habitatge .
Español: La Administración de la Generalidad de Cataluña , en función de las determinaciones que establezca el correspondiente instrumento de gestión urbanística , puede ejercer los derechos de adquisición en beneficio propio , del municipio , del promotor público obligado al realojamiento o de las otras personas e instituciones previstas en el artículo 87.3 de la Ley del derecho a la vivienda .
Català: 6.9 En cas que l ' Administració no exerceixi els drets d ' adquisició preferent descrits i no es tracti d ' una transmissió de les emparades per l ' article 7.2 , la selecció dels adjudicataris s ' ha de realitzar en les condicions previstes amb caràcter general per a la selecció d ' adjudicataris d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: 6.9 En caso de que la Administración no ejerza los derechos de adquisición preferente descritos y no se trate de una transmisión de las amparadas por el artículo 7.2 , la selección de los adjudicatarios se tiene que realizar en las condiciones previstas con carácter general para la selección de adjudicatarios de viviendas con protección oficial .
Català: En aquest cas , si s ' adjudica a una persona no titular del dret de reallotjament , l ' habitatge s ' ha de requalificar en alguna de les tipologies d ' habitatges amb protecció oficial .
Español: En este caso , si se adjudica a una persona no titular del derecho de realojamiento , la vivienda se tiene que recalificar en alguna de las tipologías de viviendas con protección oficial .
Català: 6.10 En cas que l ' Administració no exerceixi els drets d ' adquisició preferent descrits i que el preu de venda sigui lliure d ' acord amb el que preveu l ' article 7.2 , el nou adquirent no ha de reunir els requisits subjectius d ' accés de la resta d ' habitatges amb protecció .
Español: 6.10 En caso de que la Administración no ejerza los derechos de adquisición preferente descritos y que el precio de venta sea libre de acuerdo con el previsto en el artículo 7.2 , el nuevo adquirente no tiene que reunir los requisitos subjetivos de acceso del resto de viviendas con protección .
Català: En aquest cas , l ' habitatge mantindrà la seva qualificació original i , a excepció de les previsions d ' aquest article en relació a l ' adjudicació i transmissió de l ' habitatge , s ' aplicarà el règim jurídic comú que estableix la Llei del dret a l ' habitatge .
Español: En este caso , la vivienda mantendrá su calificación original y , a excepción de las previsiones de este artículo en relación con la adjudicación y transmisión de la vivienda , se aplicará el régimen jurídico común establecido en la Ley del derecho a la vivienda .