Català: Pel que fa als fonaments de dret , el registrador senyala que .Amb independència de les hipotètiques o autèntiques irregularitats processals comeses pels anteriors titulars d ' aquest registre en la presa de raó de les operacions relatives al cens qüestionat ( canvi de la naturalesa i divisió sense les formalitats degudes ) traduïbles , si és el cas , en l ' exigència de les corresponents responsabilitats que a aquest funcionari no l ' incumbeix ni de qualificar ni d ' imputar , el cert i veritable és que el cens , en la seva actual identitat i divisió és una realitat fora de discussió , existint per tant en aquest Registre amb tots els seus caràcters essencials , la càrrega fraccionada que ara es pretén de cancel · lar , amb el seu consegüent titular , estat de coses que contemplat a la llum del que predica l ' article 3.1 de la Llei hipotecària obliga al seu complet respecte extrajudicial , és a dir , al d ' aquest registrador custodi dels pronunciaments tabulars , sense que ni l ' eventual consideració com a menció d ' aquesta carrega ( article 353.3 de la Llei hipotecària ) ni l ' efectiva infracció dels preceptes del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya , relatiu als drets reals , ni el que ensenya la legislació hipotecària sobre rectificació d ' errors materials i de concepte o sobre eventuals caducitats pugui fer res contra la fortalesa del blindatge de la titularitat censatària ara discutida que només la corresponent resolució judicial ferma , dictada en l ' oportú procediment contradictori amb la crida de tots els interessats pot aixecar .
Español: Con respecto a los fundamentos de derecho , el registrador señala que .Con independencia de las hipotéticas o auténticas irregularidades procesales cometidas por los anteriores titulares de este registro en la toma de razón de las operaciones relativas al censo cuestionado ( cambio de la naturaleza y división sin las formalidades debidas ) traducibles , si es el caso , en la exigencia de las correspondientes responsabilidades que a este funcionario no le incumbe ni calificar ni imputar , lo cierto y verdadero es que el censo , en su actual identidad y división es una realidad fuera de discusión , existiendo por lo tanto en este Registro con todos sus caracteres esenciales , la carga fraccionada que ahora se pretende cancelar , con su consiguiente titular , estado de cosas que contemplado a la luz de lo que predica el artículo 3.1 de la Ley hipotecaria obliga a su completo respeto extrajudicial , es decir , al de este registrador custodio de los pronunciamientos tabulares , sin que ni la eventual consideración como mención de esta carga ( artículo 353.3 de la Ley hipotecaria ) ni la efectiva infracción de los preceptos del libro quinto del Código civil de Cataluña , relativo a los derechos reales , ni el que enseña la legislación hipotecaria sobre rectificación de errores materiales y de concepto o sobre eventuales caducidades pueda hacer nada contra la fortaleza del blindaje de la titularidad censataria ahora discutida que sólo la correspondiente resolución judicial firme , dictada en el oportuno procedimiento contradictorio con el llamamiento de todos los interesados puede levantar .