Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El 6 d ' abril de 2009 l ' advocat S . A . C . , que declara que actua com a mandatari verbal de la societat O . D . , SL , titular del dret d ' opció , compareix davant del notari de Barcelona José Marqueño de Llano i el requereix perquè es constitueixi al domicili de la societat P . G . I . , SL , al Moll de la Marina , 10 , baixos , i lliuri a l ' administrador o persona que trobi al domicili social una carta , signada aparentment per l ' administrador d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , V . R . P . , en la qual aquesta societat .en exercici del dret d ' opció concedit ( ... ) i dins del termini d ' un any ( ... ) procedim a notificar-los de forma fefaent ( ... ) la decisió adoptada per nosaltres d ' adquirir la finca ( ... ) i en la nostra condició de propietaris ( ... ) per haver exercit el dret d ' opció els instem perquè acceptin i respectin la dita condició .
Español: El 6 de abril de 2009 el abogado S. A. C. , que declara que actúa como mandatario verbal de la sociedad O. D. , SL , titular del derecho de opción , comparece ante el notario de Barcelona José Marqueño de Llano y lo requiere para que se constituya en el domicilio de la sociedad P. G. I. , SL , en el Muelle de la Marina , 10 , bajos , y entregue al administrador o persona que encuentre en el domicilio social una carta , firmada aparentemente por el administrador de O. D. , SL , V. R. P. , en la que esta sociedad .en ejercicio del derecho de opción concedido ( ... ) y dentro del plazo de un año ( ... ) procedemos a notificarlas de forma fehaciente ( ... ) la decisión adoptada por nosotros de adquirir la finca ( ... ) y en nuestra condición de propietarios ( ... ) por haber ejercido el derecho de opción les instamos para que acepten y respeten dicha condición .
Català: ( ... ) se ' ls expressa que el dia 16 del corrent mes d ' abril de l ' any 2009 i hora les 12.00 del migdia com a citació per a l ' atorgament de l ' escriptura pública de compravenda de la finca , que autoritzarà el notari ( ... ) Juan-José López Burniol a favor de ( ... ) O . D . , SL .. A la mateixa carta es requereix a P . G . I . , SL , perquè amb una anticipació mínima de dos dies a la data assenyalada per a la firma de l ' escriptura , lliuri al domicili social de la companyia optant una sèrie de documents que s ' hi ressenyen , com són el títol d ' adquisició inscrit , unes certificacions del Registre mercantil sobre la vigència dels càrrecs , certificacions del Registre , del Cadastre , de l ' AEAT , una de l ' Ajuntament , una acta notarial que acredités que la finca era lliure d ' arrendataris , precaristes o ocupants , un informe de qualificació urbanística i un altre de situació mediambiental .
Español: ( ... ) se les expresa que el día 16 del corriente mes de abril del año 2009 y hora las 12.00 del mediodía como citación para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa de la finca , que autorizará el notario ( ... ) Juan-José López Burniol a favor de ( ... ) O. D. , SL. . En la misma carta se requiere a P. G. I. , SL , para que con una anticipación mínima de dos días a la fecha señalada para la firma de la escritura , entregue en el domicilio social de la compañía optante una serie de documentos que se reseñan , como son el título de adquisición inscrito , unas certificaciones del Registro mercantil sobre la vigencia de los cargos , certificaciones del Registro , del Catastro , de la AEAT , una del Ayuntamiento , un acta notarial que acreditara que la finca estaba libre de arrendatarios , precaristas u ocupantes , un informe de calificación urbanística y otro de situación medioambiental .
Català: El notari Marqueño de Llano diligencia el requeriment el mateix dia , a les 14.50 hores , amb lliurament personal de la carta al domicili indicat , a una persona que hi treballa i a la qual identifica .
Español: El notario Marqueño de Llano diligencia el requerimiento el mismo día , a las 14.50 horas , con entrega personal de la carta al domicilio indicado , a una persona que trabaja y a la cual identifica .
Català: A les 18.30 de l ' endemà , la societat P . G . I . , SL , representada per una persona apoderada de manera suficient , dóna resposta al requeriment anterior en el sentit de .no considerar-los ( ... ) propietaris de la finca per haver exercit l ' opció atès que l ' adquisició de la propietat només podrà produir-se per la compravenda en la data designada per vostès amb el pagament en aquell acte de la resta del preu acordat en la forma que preveu la clàusula tercera de l ' escriptura d ' opció .. A la mateixa carta de resposta es nega que la presentació dels documents que se sol · liciten com a imprescindibles es pugui considerar un requisit previ per atorgar l ' escriptura i s ' afirma , finalment , de manera expressa que .aportarem tota la documentació original que cal per a l ' atorgament de l ' escriptura pública en el moment de la signatura .
Español: A las 18.30 del día siguiente , la sociedad P. G. I. , SL , representada por una persona apoderada de manera suficiente , da respuesta al requerimiento anterior en el sentido de .no considerarlos ( ... ) propietarios de la finca por haber ejercido la opción dado que la adquisición de la propiedad sólo podrá producirse por la compraventa en la fecha designada por ustedes con el pago en aquel acto del resto del precio acordado en la forma que prevé la cláusula tercera de la escritura de opción. . En la misma carta de respuesta se niega que la presentación de los documentos que se solicitan como imprescindibles se pueda considerar un requisito previo para otorgar la escritura y se afirma , finalmente , de manera expresa que .aportaremos toda la documentación original que hace falta para el otorgamiento de la escritura pública en el momento de la firma .
Català: I a més , de conformitat amb el que resulta procedent en dret i deriva dels usos habituals al tràfic jurídic , lliurem en aquest mateix acte a la notaria del senyor Juan-José López Burniol ( amb domicili coincident amb el del notari que autoritza l ' acta de lliurament de carta que es contesta amb aquesta ) , la documentació necessària per a la preparació de la firma del proper 16 d ' abril , els originals de la qual els seran exhibits en aquell moment , posant-nos a la seva disposició ( ... ) .. Tot això consta acreditat a l ' acta autoritzada pel notari Marqueño de Llano el 6 d ' abril de 2009 amb el número 626 de protocol .
Español: Y además , de conformidad con lo que resulta procedente en derecho y deriva de los usos habituales al tráfico jurídico , entregamos en este mismo acto a la notaría del señor Juan-José López Burniol ( con domicilio coincidente con el del notario que autoriza el acta de entrega de carta que se contesta con ésta ) , la documentación precisa para la preparación de la firma del próximo 16 de abril , cuyos originales les serán exhibidos en aquel momento , poniéndonos a su disposición ( ... ). . Todo eso consta acreditado en el acta autorizada por el notario Marqueño de Llano el 6 de abril de 2009 con el número 626 de protocolo .
Català: El 16 d ' abril la mateixa apoderada de P . G . I . , SL , que va contestar el requeriment anterior , M . F. i D . , compareix a la notaria del senyor José Marqueño de Llano tot acreditant la suficiència de la representació que al · lega per a la venda de la finca i , després de fer referència a l ' acta de 6 d ' abril , requereix el notari perquè doni fe que ella ha estat puntualment a la notaria a les 12.00 i que a les 12.30 no s ' hi ha presentat ningú que manifestés que actuava en nom de la societat O . D . , SL , i , finalment , manifesta que , de conformitat amb el que estableix l ' escriptura d ' opció de compra , clàusula quarta , apartat c ) , .en no haver-se exercitat l ' opció de compra en el termini concedit i en la forma prevista , O . D . , SL , no té dret a sol · licitar la devolució de l ' import de la prima al · ludida , que queda en benefici de la concedent , quedant a més sense cap efecte l ' opció i recuperant la concedent la plena disponibilitat de la finca .. Aquests fets i manifestacions consten a l ' acta d ' incompareixença autoritzada pel notari Marqueño de Llano el dia 16 d ' abril amb el número 689 de protocol .
Español: El 16 de abril la misma apoderada de P. G. I. , SL , que contestó el requerimiento anterior , M. F. y D. , comparece en la notaría del señor José Marqueño de Llano acreditando la suficiencia de la representación que alega para la venta de la finca y , después de hacer referencia al acta de 6 de abril , requiere al notario para que dé fe que ella ha estado puntualmente en la notaría a las 12.00 y que a las 12.30 no se ha presentado nadie que manifestara que actuaba en nombre de la sociedad O. D. , SL , y , finalmente , manifiesta que , de conformidad con lo que establece la escritura de opción de compra , cláusula cuarta , apartado c ) , .al no haberse ejercitado la opción de compra en el plazo concedido y en la forma prevista , O. D. , SL , no tiene derecho a solicitar la devolución del importe de la prima aludida , que queda en beneficio de la concedente , quedando además sin ningún efecto la opción y recuperando la concedente la plena disponibilidad de la finca. . Estos hechos y manifestaciones constan en el acta de incomparecencia autorizada por el notario Marqueño de Llano el día 16 de abril con el número 689 de protocolo .
Català: Una estesa a les 13.15 hores , en la qual el notari fa constar que fins a aquella hora no s ' ha personat , a la notaria que té a càrrec seu , ningú que hagi dit actuar en representació d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , i una altra , estesa a les 16.50 hores , en què el notari fa constar que lliura una còpia simple de l ' acta a V . R . P . , com a representant d ' O . ~ ~ ~ D . , SL .
Español: Una extendida a las 13.15 horas , en la que el notario hace constar que hasta aquella hora no se ha personado , en la notaría que tiene a su cargo , nadie que haya dicho actuar en representación de O. D. , SL , y otra , extendida a las 16.50 horas en que el notario hace constar que entrega una copia simple del acta a V. R. P. , como representante de O. D. , SL .
Català: El mateix dia 16 d ' abril , la senyora F . , com a apoderada de P . G . I . , SL , requereix el notari Marqueño de Llano perquè faci constar en acta un seguit de manifestacions i perquè acrediti que té en el seu poder i aporta els documents , originals i inscrits , quan és el cas , que es corresponen amb els que O . D . , SL , havia demanat a l ' acta de 6 d ' abril , en els termes que consten a l ' acta esmentada .
Español: El mismo día 16 de abril , la señora F. , como apoderada de P. G. I. , SL , requiere al notario Marqueño de Llano para que haga constar en acta una serie de manifestaciones y para que acredite que tiene en su poder y aporta los documentos , originales e inscritos , cuando es el caso , que se corresponden con los que O. D. , SL , había pedido en el acta de 6 de abril , en los términos que constan en el acta mencionada .
Català: ) als efectes d ' acreditar la continuació dels tràmits pertinents per procedir al desallotjament de la finca , aquesta part es remet a la informació que ha estat facilitada a O . D . , SL ( at .
Español: ) a los efectos de acreditar la continuación de los trámites pertinentes para proceder al desalojo de la finca , esta parte se remite a la información que ha sido facilitada a O. D. , SL ( at .
Català: Sr . S . G . ) , exhibint-se en aquest acte Providència de data 14 d ' abril de 2009 en la qual s ' estableix que « de conformitat amb el que hi ha acordat en Providència de 2 de març de 2009 , acte resolutori de 3 d ' abril de 2009 , i Providència de la mateixa data , en no haver-se prestat caució pels demandats , en aplicació dels articles 437 i 440.2 de la Llei d ' enjudiciament civil , queden els actes conclosos per dictar sentència , còpia de la qual es lliura a O . D . , SL » .
Español: Sr . S. G. ) , exhibiéndose en este acto Providencia de fecha 14 de abril de 2009 en la que se establece que « de conformidad con lo que ha acordado en Providencia de 2 de marzo de 2009 , acto resolutorio de 3 de abril de 2009 , y Providencia de la misma fecha , al no haberse prestado caución por los demandados , en aplicación de los artículos 437 y 440.2 de la Ley de enjuiciamiento civil , quedan los actos concluidos para dictar sentencia , copia de la cual se entrega a O. D. , SL » .
Català: Igualment hi consta una diligència en què dóna fe que a les 16.50 hores del mateix dia en què el notari fa constar que lliura totes les fotocòpies de tota la documentació que li ha estat exhibida i una còpia simple de l ' acta a V . R . P . , a qui coneix , com a representant d ' O . ~ ~ ~ D . , SL .
Español: Igualmente consta una diligencia en que da fe de que a las 16.50 horas del mismo día en que el notario hace constar que entrega todas las fotocopias de toda la documentación que le ha sido exhibida y una copia simple del acta a V. R. P. , a quien conoce , como representante de O. D. , SL .
Català: Per a la interpretació dels fets precedents cal subratllar que el 6 d ' abril era el dilluns de Setmana Santa , que el 10 era Divendres Sant i el 13 Dilluns de Pasqua , festius a Catalunya , i que els notaris López Burniol i Marqueño de Llano exerceixen en règim d ' unió de despatxos a Barcelona .
Español: Para la interpretación de los hechos precedentes es necesario subrayar que el 6 de abril era el lunes de Semana Santa , que el 10 era Viernes Santo y el 13 Lunes de Pascua , festivos en Cataluña , y que los notarios López Burniol y Marqueño de Llano ejercen en régimen de unión de despachos en Barcelona .
Català: El 17 d ' abril de 2009 , a les 11.15 hores , S . A . C . , el mateix advocat que havia instat l ' acta de 6 d ' abril , actuant també com a mandatari verbal de la societat O . D . , SL , presenta al Registre de la propietat número 30 de Barcelona una instància , no liquidada , que ratifica davant del registrador Ignacio Palacios Gil de Antuñano , registrador interí del Registre 30 de Barcelona .
Español: El 17 de abril de 2009 , a las 11.15 horas , S. A. C. , el mismo abogado que había instado el acta de 6 de abril , actuando también como mandatario verbal de la sociedad O. D. , SL , presenta en el Registro de la propiedad número 30 de Barcelona una instancia , no liquidada , que ratifica ante el registrador Ignacio Palacios Gil de Antuñano , registrador interino del Registro 30 de Barcelona .
Català: A la instància , O . D . , SL , afirma haver adquirit la finca 1194 en exercici del dret d ' opció de compra concedit per P . G . I . , SL , que l ' adquisició fou notificada de manera fefaent a aquesta societat dins del termini assenyalat mitjançant acta de lliurament de carta atorgada pel notari de Barcelona José Marqueño de Llano el 6 d ' abril amb el número 626 de protocol , de la qual s ' acompanya una copia autoritzada , i se sol · licita la pràctica de les inscripcions i anotacions que es considerin pertinents en dret .
Español: En la instancia , O. D. , SL , afirma haber adquirido la finca 1194 en ejercicio del derecho de opción de compra concedido por P. G. I. , SL , que la adquisición fue notificada de manera fehaciente a esta sociedad dentro del plazo señalado mediante acta de entrega de carta otorgada por el notario de Barcelona José Marqueño de Llano el 6 de abril con el número 626 de protocolo , de la cual se acompaña una copia autorizada , y se solicita la práctica de las inscripciones y anotaciones que se consideren pertinente en derecho .
Català: El 22 d ' abril de 2009 , a les 17.45 hores P . G . I . , SL , presenta al mateix Registre de la propietat una instància liquidada de l ' impost , en què sol · licita la cancel · lació del dret d ' opció .
Español: El 22 de abril de 2009 , a las 17.45 horas P. G. I. , SL , presenta en el mismo Registro de la propiedad una instancia liquidada del impuesto , en el que solicita la cancelación del derecho de opción .
Català: El 29 d ' abril de 2009 , el registrador del Registre 30 de Barcelona , Ignacio Palacios Gil de Antuñano , dicta dues resolucions diferents en les quals suspèn la pràctica de les operacions sol · licitades tant per una com per l ' altra part .
Español: El 29 de abril de 2009 , el registrador del Registro 30 de Barcelona , Ignacio Palacios Gil de Antuñano , dicta dos resoluciones diferentes en las que suspende la práctica de las operaciones solicitadas tanto por una como por la otra parte .
Català: a ) En relació amb la instància d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , suspèn la inscripció del domini de la finca a favor seu , en essència , perquè : 1 ) la instància no està liquidada de l ' impost ; 2 ) perquè a l ' acta de 6 d ' abril el notari no ha qualificat la suficiència dels poders del requeridor que representava a O . D . , SL ; 3 ) perquè l ' article 568-12 del Codi civil de Catalunya es remet al títol de constitució del dret d ' opció per determinar la forma en què cal exercitar-lo i que segons l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 es preveu que el preu de la compravenda cal pagar-lo en el moment d ' atorgar l ' escriptura i que el lliurament de la possessió de la finca a la compradora s ' efectuarà simultàniament , i a l ' escriptura de constitució de l ' opció no s ' ha previst un atorgament unilateral de l ' opció , de manera que mentre no hi ha lliurament de la possessió no hi ha adquisició de la propietat , i 4 ) no es pot inscriure l ' exercici d ' un dret d ' opció documentat en una simple acta que no té cap virtualitat possessòria .
Español: a ) En relación con la instancia de O. D. , SL , suspende la inscripción del dominio de la finca a favor suyo , en esencia , porque : 1 ) la instancia no está liquidada del impuesto ; 2 ) porque en el acta de 6 de abril el notario no ha calificado la suficiencia de los poderes del requirente que representaba a O. D. , SL ; 3 ) porque el artículo 568-12 del Código civil de Cataluña se remite al título de constitución del derecho de opción para determinar la forma en que debe ejercitarse y que según la escritura de 10 de abril de 2008 se prevé que el precio de la compraventa se debe pagar en el momento de otorgar la escritura y que la entrega de la posesión de la finca a la compradora se efectuará simultáneamente , y en la escritura de constitución de la opción no se ha previsto un otorgamiento unilateral de la opción , de manera que mientras no hay entrega de la posesión no hay adquisición de la propiedad , y 4 ) no se puede inscribir el ejercicio de un derecho de opción documentado en una simple acta que no tiene ninguna virtualidad posesoria .
Català: b ) En relació amb la instància de P . G . I . , SL , suspèn la cancel · lació perquè hi ha presentada una instància que assegura , sense acreditar-ho , que s ' ha exercit el dret d ' opció .
Español: b ) En relación con la instancia de P. G. I. , SL , suspende la cancelación porque hay presentada una instancia que asegura , sin acreditarlo , que se ha ejercido el derecho de opción .
Català: El 20 de maig de 2009 , P . G . I . , SL , interposa davant del mateix Registre de la propietat recurs governatiu contra la suspensió de la cancel · lació que s ' havia sol · licitat el 22 d ' abril i suspès el 29 .
Español: El 20 de mayo de 2009 , P. G. I. , SL , interpone ante el mismo Registro de la propiedad recurso gubernativo contra la suspensión de la cancelación que se había solicitado el 22 de abril y suspendido el 29.
Català: El 26 de maig de 2009 , V . R . P . , com a administrador únic d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , interposa recurs governatiu davant del mateix Registre contra la suspensió de la inscripció del domini a favor de la societat sol · licitada a la instància a què s ' ha fet referència a l ' antecedent V . El recurs s ' interposa davant de la Direcció General dels Registres i del Notariat .
Español: El 26 de mayo de 2009 , V. R. P. , como administrador único de O. D. , SL , interpone recurso gubernativo ante el mismo Registro contra la suspensión de la inscripción del dominio a favor de la sociedad solicitada en la instancia a que se ha hecho referencia en el antecedente V. El recurso se interpone ante la Dirección General de los Registros y del Notariado .
Català: Segons el recurrent : a ) la liquidació d ' una instància és una obligació externa , administrativa i tributària , que no pot determinar la denegació de la inscripció i , a més , l ' acta de lliurament de carta que ha de provocar la inscripció té una liquidació per AJD igual a zero ; b ) tot i que el notari no va qualificar la legitimació de qui requeria el lliurament de la carta , cosa de la qual , segons ell , només en pot ser responsable el notari i no la societat representada , aporta certificacions del Registre mercantil que acrediten que ell , el recurrent , era l ' administrador únic de la societat titular del dret d ' opció i com a tal havia signat l ' escriptura de constitució i la carta objecte de la notificació notarial ; c ) que pel que fa a la manca de tradició possessòria de la finca , no és deguda a cap causa imputable a O . D . , SL , perquè , afirma , la finca continua ocupada per persones que no coneix , tal com va acreditar amb una acta de presència autoritzada el 15 d ' abril de 2009 a instància del mateix advocat S . A . C. pel notari Francisco Miras Ortiz ( número 863 de protocol ) , segons la qual a la tarda d ' aquell dia diverses persones entraven i sortien de l ' edifici dels números 96 a 108 del carrer de la Selva de Mar , unes obrint la porta i les altres trucant-hi , cosa que acredita , segons el recurrent , que la finca estava ocupada per terceres persones i no se ' n podia lliurar la possessió .
Español: Según el recurrente : a ) la liquidación de una instancia es una obligación externa , administrativa y tributaria , que no puede determinar la denegación de la inscripción y , además , el acta de entrega de carta que debe provocar la inscripción tiene una liquidación por AJD igual a cero ; b ) aunque el notario no calificó la legitimación de quien requería la entrega de la carta , cosa de la que , según él , sólo puede ser responsable el notario y no la sociedad representada , aporta certificaciones del Registro mercantil que acreditan que él , el recurrente , era el administrador único de la sociedad titular del derecho de opción y como tal había firmado la escritura de constitución y la carta objeto de la notificación notarial ; c ) que con respecto a la falta de tradición posesoria de la finca , no es debida a ninguna causa imputable a O. D. , SL , porque , afirma , la finca continúa ocupada por personas que no conoce , tal como acreditó con un acta de presencia autorizada el 15 de abril de 2009 a instancia del mismo abogado S. A. C. por el notario Francisco Miras Ortiz ( número 863 de protocolo ) , según la cual por la tarde de aquel día varias personas entraban y salían del edificio de los números 96 a 108 de la calle Selva de Mar , unas abriendo la puerta y las otras llamando , cosa que acredita , según el recurrente , que la finca estaba ocupada por terceras personas y no se podía entregar la posesión .
Català: Igualment al · lega un seguit d ' antecedents de fet no al · legats a la instància qualificada ni a l ' acta que l ' acompanyava , fets sobre els quals no s ' aporta cap prova .
Español: Igualmente alega una serie de antecedentes de hecho no alegados en la instancia calificada ni en el acta que lo acompañaba , hechos sobre los que no se aporta ninguna prueba .
Català: Segons aquests nous fets , el 21 de desembre de 2006 s ' havia signat un contracte privat de promesa de venda sobre la finca de referència en aquest recurs amb un tercer , C . G . , SA , i en aquell moment ja va pagar 4.900.000 euros ; que el 8 de novembre de 2007 es va signar un nou contracte amb C . G . , SA , ara davant la notària de Sant Celoni Beatriz Ferrer Lozano , moment en què es van pagar altres 2.430.000 euros , més 2.070.000 euros que es van pagar el 24 de gener de 2008 .
Español: Según estos nuevos hechos , el 21 de diciembre de 2006 se había firmado un contrato privado de promesa de venta sobre la finca de referencia en este recurso con un tercero , C. G. , SA , y en aquel momento ya pagó 4.900.000 euros ; que el 8 de noviembre de 2007 se firmó un nuevo contrato con C. G. , SA , ahora ante la notaria de Sant Celoni Beatriz Ferrer Lozano , momento en que se pagaron otros 2.430.000 euros , más 2.070.000 euros que se pagaron el 24 de enero de 2008.
Català: Continua indicant que el dia 1 d ' abril de 2008 es va signar un nou contracte en el qual les parts es van comprometre a atorgar l ' opció de compra del 10 d ' abril de 2008 autoritzada pel notari Rosselló Mestre i que , per tant , O . D . , SL , subrogada segons diu en la posició de C . G . , SA , ja ha pagat 12.848.275,86 euros més IVA .
Español: Continúa indicando que el día 1 de abril de 2008 se firmó un nuevo contrato en el que las partes se comprometieron a otorgar la opción de compra de 10 de abril de 2008 autorizada por el notario Rosselló Mestre y que , por lo tanto , O. D. , SL , subrogada según dice en la posición de C. G. , SA , ya ha pagado 12.848.275,86 euros más IVA .
Català: Més enllà d ' aquests antecedents el recurrent considera que havent notificat la intenció d ' optar dins de termini , la compravenda es va consolidar i que si no es va signar l ' escriptura de compravenda va ser per la negativa de la concedent P . G . I . , SL , d ' aportar prèviament la documentació que el senyor P . , segons ell en compliment del deure de diligència que li imposa l ' article 69 de la Llei de societats limitades , li havia demanat a l ' acta de 6 d ' abril .
Español: Más allá de estos antecedentes el recurrente considera que habiendo notificado la intención de optar dentro de plazo , la compraventa se consolidó y que si no se firmó la escritura de compraventa fue por la negativa de la concedente P. G. I. , SL , de aportar previamente la documentación que el señor P. , según él en cumplimiento del deber de diligencia que le impone el artículo 69 de la Ley de sociedades limitadas , le había pedido en el acta de 6 de abril .
Català: Reconeix que P . G . I . , SL , disposava d ' aquesta documentació tal com resulta de l ' acta autoritzada pel notari Marqueño de Llano el 16 d ' abril , que inclou la sentència 62 / 09 del Jutjat de Primera Instància núm .
Español: Reconoce que P. G. I. , SL , disponía de esta documentación tal como resulta del acta autorizada por el notario Marqueño de Llano el 16 de abril , que incluye la sentencia 62/ 09 del Juzgado de Primera Instancia núm .
Català: 25 de Barcelona , de 14 d ' abril , de desnonament dels ocupants de la finca , i subratlla que si els va aportar al notari els hauria pogut aportar com ell va demanar-ho .
Español: 25 de Barcelona , de 14 de abril , de desahucio de los ocupantes de la finca , y subraya que si los aportó al notario los habría podido aportar como él lo pidió .
Català: També diu que tot i que el termini per a l ' atorgament de l ' escriptura finia el 21 d ' abril , P . G . I . , SL , el mateix dia 16 va optar per fer seva la prima , en lloc de fer possible un altre dia per a l ' atorgament de l ' escriptura .
Español: También dice que aunque el plazo para el otorgamiento de la escritura terminaba el 21 de abril , P. G. I. , SL , el mismo día 16 optó por hacer suya la prima , en lugar de hacer posible otro día para el otorgamiento de la escritura .
Català: D ' altra banda el recurrent insisteix que la compravenda es va perfeccionar per l ' exercici de l ' opció dins del termini estipulat i notificada al concedent i que la venda està consumada d ' acord amb les sentències del Tribunal Suprem de 6 d ' abril de 1987 , 23 de desembre de 1991 , 22 de desembre de 1992 , 17 de març i 21 de juliol de 1993 , de les quals dedueix que a partir de la notificació va quedar perfeccionat el contracte de compravenda i totalment exhaurida o consumada l ' opció .
Español: Por otra parte el recurrente insiste en que la compraventa se perfeccionó por el ejercicio de la opción dentro del plazo estipulado y notificada al concedente y que la venta está consumada de acuerdo con las sentencias del Tribunal Supremo de 6 de abril de 1987 , 23 de diciembre de 1991 , 22 de diciembre de 1992 , 17 de marzo y 21 de julio de 1993 , de las que deduce que a partir de la notificación quedó perfeccionado el contrato de compraventa y totalmente agotada o consumada la opción .
Català: L ' endemà mateix de la presentació del recurs per part d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , el registrador va trametre a aquesta Direcció General el recurs presentat per P . G . I . , SL , a què fa referència l ' antecedent VIII .
Español: El día siguiente mismo de la presentación del recurso por parte de O. D. , SL , el registrador envió a esta Dirección General el recurso presentado por P. G. I. , SL , a que hace referencia el antecedente VIII .
Català: Tal com s ' ha esmentat a l ' antecedent IX , el 26 de maig O . D . , SL , havia presentat recurs contra la qualificació a què fa referència l ' antecedent VII , lletra a ) .
Español: Tal como se ha mencionado en el antecedente IX , el 26 de mayo O. D. , SL , había presentado recurso contra la calificación a que hace referencia el antecedente VII , letra a ) .
Català: El 28 de maig el registrador notifica la presentació del recurs al notari Marqueño de Llano i a P . G . I . , SL , que van rebre les notificacions el 2 de juny .
Español: El 28 de mayo el registrador notifica la presentación del recurso al notario Marqueño de Llano y a P. G. I. , SL , que recibieron las notificaciones el 2 de junio .
Català: Sí que hi consten les que fa P . G . I . , SL , que tenen entrada al Registre de la propietat el dia 16 de juny de 2009 , un cop transcorreguts més de deu dies hàbils comptats des de la recepció .
Español: Sí que constan las que hace P. G. I. , SL , que tienen entrada en el Registro de la propiedad el día 16 de junio de 2009 , una vez transcurridos más de diez días hábiles contados desde la recepción .
Català: Les al · legacions rebaten els arguments del recurs d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , i de manera molt especial les referències a qualsevol relació contractual entre O . D . , SL ( i qualsevol altra societat del grup C . G . ) , i P . G . I . , SL , diferent a la concretada al dret d ' opció de compra de 10 d ' abril de 2008 .
Español: Las alegaciones rebaten los argumentos del recurso de O. D. , SL , y de manera muy especial las referencias a cualquier relación contractual entre O. D. , SL ( y cualquier otra sociedad del grupo C. G. ) , y P. G. I. , SL , diferente a la concretada en el derecho de opción de compra de 10 de abril de 2008.
Català: Insisteixen en el fet que l ' opció no s ' ha exercit dins del termini i en la forma prevista a l ' escriptura i que ha caducat i d ' altres que ja va exposar al seu recurs .
Español: Insisten en el hecho de que la opción no se ha ejercido dentro del plazo y en la forma prevista en la escritura y que ha caducado y otros que ya expuso en su recurso .
Català: Són rellevants dues altres qüestions al · legades : que el dret d ' opció concedit el 2008 es regeix pel Codi civil de Catalunya i que per tant és competent per resoldre el recurs d ' O . ~ ~ ~ D . , SL , la Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques , encara que la recurrent l ' hagi adreçat a la dels Registres i del Notariat , i que atès que P . G . I . , SL , té interposat el recurs de 20 de maig , encara que facin referència a documents diferents , considera que caldria acumular els recursos de conformitat amb l ' article 3.4 de la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril .
Español: Son relevantes otras dos cuestiones alegadas : que el derecho de opción concedido en el 2008 se rige por el Código civil de Cataluña y que por lo tanto es competente para resolver el recurso de O. D. , SL , la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas , aunque la recurrente lo haya dirigido a la de los Registros y del Notariado , y que dado que P. G. I. , SL , tiene interpuesto el recurso de 20 de mayo , aunque hagan referencia a documentos diferentes , considera que se deberían acumular los recursos de conformidad con el artículo 3.4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril .
Català: El 17 de juny el registrador del Registre número 30 de Barcelona , Ignacio Palacios Gil de Antuñano , emet informe sobre el recurs presentat per O . D . , SL .
Español: El 17 de junio el registrador del Registro número 30 de Barcelona , Ignacio Palacios Gil de Antuñano , emite informe sobre el recurso presentado por O. D. , SL .
Català: El registrador justifica , en primer lloc , el motiu de suspensió fonamentat en el fet de la manca de presentació del document a liquidar , fet que considera que impedeix en tot cas la pràctica de l ' assentament , i al · lega l ' article 123 del Reglament de l ' impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats .
Español: El registrador justifica , en primer lugar , el motivo de suspensión fundamentado en el hecho de la falta de presentación del documento a liquidar , hecho que considera que impide en todo caso la práctica del asentamiento , y alega el artículo 123 del Reglamento del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados .
Català: Pel que fa a la manca d ' acreditació de la representació de l ' advocat que va instar l ' acta de 6 d ' abril i de l ' administrador que va signar la carta a què fa referència , entén que les certificacions del Registre mercantil que l ' acrediten s ' han presentat fora de termini atès que es van presentar amb el recurs i no prèviament , per la qual cosa , com que el recurs no és una via per esmenar els defectes del títol expressats a la qualificació , no es pot admetre aquesta justificació .
Español: Con respecto a la falta de acreditación de la representación del abogado que instó el acta de 6 de abril y del administrador que firmó la carta a que hace referencia , entiende que las certificaciones del Registro mercantil que lo acreditan se han presentado fuera de plazo dado que se presentaron con el recurso y no previamente , por lo que , como el recurso no es una vía para enmendar los defectos del título expresados en la calificación , no se puede admitir esta justificación .
Català: El mateix 17 de juny de 2009 va tenir entrada en aquesta Direcció General de Dret i d ' Entitats Jurídiques l ' expedient enviat pel registrador , que inclou : 1 ) el testimoni del la instància presentada i les actes 626 i 677 del notari Marqueño de Llano i l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 del notari Antonio Rosselló ; 2 ) la nota de qualificació ; 3 ) el recurs governatiu ; 4 ) l ' informe del registrador ; 5 ) les notificacions al notari Marqueño ( no al notari Rosselló ) de les actes 689 i 694 del senyor Marqueño i la resta de la documentació esmentada .
Español: El mismo 17 de junio de 2009 tuvo entrada en esta Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas el expediente enviado por el registrador , que incluye : 1 ) el testimonio de la instancia presentada y las actas 626 y 677 del notario Marqueño de Llano y la escritura de 10 de abril de 2008 del notario Antonio Rosselló ; 2 ) la nota de calificación ; 3 ) el recurso gubernativo ; 4 ) el informe del registrador ; 5 ) las notificaciones al notario Marqueño ( no al notario Rosselló ) de las actas 689 y 694 del señor Marqueño y el resto de la documentación mencionada .
Català: En la resolució d ' aquest recurs , que s ' ha tramitat de manera conjunta amb el que va presentar el 20 de maig de 2009 P . G . I . , SL , aquesta Direcció General ha estat assessorada per la Comissió que , a aquests efectes , preveia la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , i preveu la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: En la resolución de este recurso , que se ha tramitado de manera conjunta con el que presentó el 20 de mayo de 2009 P. G. I. , SL , esta Dirección General ha sido asesorada por la Comisión que , a estos efectos , preveía la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , y prevé la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se deban inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: El DOGC de 7.5.2009 publicà la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: El DOGC de 7.5.2009 publicó la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se deban inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: La Llei no conté cap norma específica en relació amb la seva entrada en vigor i , en conseqüència , va entrar en vigor al cap de vint dies de la publicació , és a dir , el 28 de maig .
Español: La Ley no contiene ninguna norma específica en relación con su entrada en vigor y , en consecuencia , entró en vigor al cabo de veinte días de la publicación , es decir , el 28 de mayo .
Català: 1.2 La Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , no conté cap disposició transitòria relativa a la tramitació dels recursos pendents de resolució interposats abans de la seva entrada en vigor , a diferència del que preveia el Projecte de llei , segons el qual s ' havien de continuar substanciant d ' acord amb la regulació anterior , llevat de la impugnació judicial de les resolucions d ' aquests recursos que s ' havia de regir per la llei nova .
Español: 1.2 La Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , no contiene ninguna disposición transitoria relativa a la tramitación de los recursos pendientes de resolución interpuestos antes de su entrada en vigor , a diferencia de lo que preveía el Proyecto de ley , según el cual se debían continuar sustanciando de acuerdo con la regulación anterior , salvo la impugnación judicial de las resoluciones de estos recursos que se debía regir por la nueva ley .
Català: A manca de solució específica , hem d ' entendre que és aplicable , de manera supletòria , la disposició transitòria segona de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , del règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , segons la qual als procediments iniciats abans de l ' entrada en vigor de la Llei no els serà d ' aplicació i es regiran per la normativa anterior .
Español: A falta de solución específica , debemos entender que es aplicable , de manera supletoria , la disposición transitoria segunda de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , según la cual a los procedimientos iniciados antes de la entrada en vigor de la Ley no les será de aplicación , y se regirán la normativa anterior .
Català: Una solució semblant s ' extreu de les disposicions transitòries de la Llei 1 / 2000 , de 7 de gener , d ' enjudiciament civil , sens perjudici que els recursos contra les resolucions que es dictin després de l ' entrada en vigor de la Llei es regeixin per la Llei nova .
Español: Una solución parecida se extrae de las disposiciones transitorias de la Ley 1/ 2000 , de 7 de enero , de enjuiciamiento civil , sin perjuicio de que los recursos contra las resoluciones que se dicten después de la entrada en vigor de la Ley se rijan por la nueva Ley .
Català: Aquesta solució no contradiu el principi general del nostre ordenament jurídic , que fa aplicable la normativa nova als actes que es produeixen després de l ' entrada en vigor , atès que la resolució del recurs és una conseqüència de la seva interposició i , per tant , un acte anterior .
Español: Esta solución no contradice el principio general de nuestro ordenamiento jurídico , que hace aplicable la normativa nueva a los actos que se producen después de la entrada en vigor , dado que la resolución del recurso es una consecuencia de su interposición y , por lo tanto , un acto anterior .
Català: 1.3 En la tramitació d ' aquests recursos s ' aplica , doncs , la normativa de la Llei 4 / 2005 , de 8 d ' abril , contra les qualificacions dels registradors de la propietat de Catalunya , i no la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya , essent rellevant , als efectes d ' aquesta resolució , la no aplicabilitat dels punts 3 , 4 , 5 i 7 de l ' article 3 de la nova Llei pel que fa a la comunicació a la Direcció General dels Registres i del Notariat de la interposició del segon recurs , la resolució acumulada de tots els recursos governatius referents a un mateix títol ; la manca de necessitat de trasllat del recurs , per part del registrador , als titulars dels drets reals presentats , inscrits , anotats o que constin per nota al marge en el registre i puguin resultar perjudicats per la resolució i la innecessarietat de resolució sobre la pròpia competència d ' aquesta Direcció General en el termini d ' un mes .
Español: 1.3 En la tramitación de estos recursos se aplica , pues , la normativa de la Ley 4/ 2005 , de 8 de abril , contra las calificaciones de los registradores de la propiedad de Cataluña , y no la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se deban inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña , siendo relevante , a los efectos de esta resolución , la no aplicabilidad de los puntos 3 , 4 , 5 y 7 del artículo 3 de la nueva Ley con respecto a la comunicación a la Dirección General de los Registros y del Notariado de la interposición del segundo recurso , la resolución acumulada de todos los recursos gubernativos referentes a un mismo título ; la falta de necesidad de traslado del recurso , por parte del registrador , a los titulares de los derechos reales presentados , inscritos , anotados o que consten por nota al margen en el registro y puedan resultar perjudicados por la resolución y la innecesariedad de resolución sobre la propia competencia de esta Dirección General en el plazo de un mes .
Català: Tot plegat sens perjudici que s ' apliquin , si és el cas , els articles 4 , 5 i 6 de la nova Llei en cas d ' impugnació d ' aquesta resolució .
Español: Todo sin perjuicio de que se apliquen , si es el caso , los artículos 4 , 5 y 6 de la nueva Ley en caso de impugnación de esta resolución .
Català: 2.1 La primera qüestió que cal abordar en aquest recurs és la de la competència de la Generalitat per resoldre ' l , atès que O . D . , SL , l ' adreça específicament a la Direcció General dels Registres i del Notariat , no a aquesta Direcció General , i no s ' hi fa cap al · legació referida a dret català .
Español: 2.1 La primera cuestión que debe abordarse en este recurso es la de la competencia de la Generalidad para resolverlo , dado que O. D. , SL , la dirige específicamente a la Dirección General de los Registros y del Notariado , no a esta Dirección General , y no se hace ninguna alegación referida a derecho catalán .
Català: 2.2 Hem indicat , entre d ' altres , en les nostres resolucions de 22 de maig i de 7 i 18 de setembre de 2006 i 20 de març de 2007 , que el punt de referència per determinar la competència d ' aquesta Direcció General ha de ser l ' article 1 de la Llei 4 / 2005 , segons el qual : .l ' objecte de la Llei és establir el règim dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes d ' aquests susceptibles d ' inscripció en el Registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya , sempre que es fonamentin , de manera exclusiva o juntament amb d ' altres motius , en una infracció de les normes del dret català .. L ' article 1 de la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , reitera aquest mandat amb una redacció més correcta i genuïna .
Español: 2.2 Hemos indicado , entre otras , en nuestras resoluciones de 22 de mayo y de 7 y 18 de septiembre de 2006 y 20 de marzo de 2007 , que el punto de referencia para determinar la competencia de esta Dirección General debe ser el artículo 1 de la Ley 4/ 2005 , según el cual : .el objeto de la Ley es establecer el régimen de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas de éstos susceptibles de inscripción en el Registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña , siempre que se fundamenten , de manera exclusiva o junto con otros motivos , en una infracción de las normas del derecho catalán. . El artículo 1 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , reitera este mandato con una redacción más correcta y genuina .
Català: En el cas del recurs de 26 de maig que s ' interposa davant de la Direcció General dels Registres i del Notariat no es justifica la competència estatal , no hi ha argumentació específica dels motius que la podrien emparar , ni es fa cap citació legal de la qual es pugui deduir , més enllà de les citacions de preceptes de la Llei hipotecària que , com a Llei adjectiva , no alteren la competència d ' aquesta Direcció General , competència de la qual el registrador no dubta .
Español: En el caso del recurso de 26 de mayo que se interpone ante la Dirección General de los Registros y del Notariado no se justifica la competencia estatal , no hay argumentación específica de los motivos que la podrían amparar , ni se hace ninguna citación legal de la que se pueda deducir , más allá de las citaciones de preceptos de la Ley hipotecaria que , como Ley adjetiva , no alteran la competencia de esta Dirección General , de cuya competencia el registrador no duda .
Català: 2.3 En el cas present el recurs té per objecte la pràctica dels assentaments que corresponguin a un pretès exercici de dret d ' opció de compra constituït sobre una finca situada a Catalunya en una escriptura autoritzada el dia 10 d ' abril de 2008 , això és , sota la vigència del Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya , aprovat per la Llei 5 / 2006 , de 10 de maig .
Español: 2.3 En el presente caso el recurso tiene por objeto la práctica de los asentamientos que correspondan a un pretendido ejercicio de derecho de opción de compra constituido sobre una finca situada en Cataluña en una escritura autorizada el día 10 de abril de 2008 , eso es , bajo la vigencia del Libro quinto del Código civil de Cataluña , aprobado por la Ley 5/ 2006 , de 10 de mayo .
Català: 3.1 L ' escrit d ' al · legacions presentat per P . G . I . , SL , el 16 de juny de 2009 al mateix Registre que consta incorporat a l ' expedient considera que caldria acumular el recurs al que aquesta societat tenia presentat el 20 de maig sobre la mateixa qüestió de conformitat amb l ' article 3.4 de la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , i així ho sol · licita .
Español: 3.1 El escrito de alegaciones presentado por P. G. I. , SL , el 16 de junio de 2009 en el mismo Registro que consta incorporado en el expediente considera que se debería acumular el recurso al que esta sociedad tenía presentado el 20 de mayo sobre la misma cuestión de conformidad con el artículo 3.4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , y así lo solicita .
Català: 3.2 No és procedent l ' acumulació sol · licitada , atès que la Llei 5 / 2009 , de 28 d ' abril , citada no havia entrat en vigor en el moment de la presentació del recurs , i que aquest s ' ha de substanciar per la Llei de 2005 , que no preveu l ' acumulació .
Español: 3.2 No es procedente la acumulación solicitada , dado que la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , citada no había entrado en vigor en el momento de la presentación del recurso , y que éste se debe sustanciar por la Ley de 2005 , que no prevé la acumulación .
Català: D ' altra banda , la comunicació que el registrador va fer a P . G . I . , SL , era innecessària i les al · legacions d ' aquesta societat que contenen la sol · licitud d ' acumulació són extemporànies , per la qual cosa no s ' han de tenir en compte .
Español: Por otra parte , la comunicación que el registrador hizo a P. G. I. , SL , era innecesaria y las alegaciones de esta sociedad que contienen la solicitud de acumulación son extemporáneas , por lo que no se deben tener en cuenta .