Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents s ' han de centrar en el manteniment , la reconstrucció i millora de les trames urbanes existents amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes se deben centrar en el mantenimiento , la reconstrucción y mejora de las tramas urbanas existentes con especial atención al mantenimiento de la tipología arquitectónica dominante en el lugar .
Català: Tanmateix els plans d ' ordenació urbanística municipal poden determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , la regularització de la franja perimetral o , si s ' escau , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Sin embargo los planes de ordenación urbanística municipal pueden determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , la regularización de la franja perimetral o , en su caso , a ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements són suficients per atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos son suficientes para atender a las necesidades internas del núcleo , salvo el caso de que no fuera posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Les extensions dels nuclis que es proposin en els plans d ' ordenació urbanística municipal només es poden classificar com a sòl urbà i han de tenir una ordenació precisa de l ' edificació definida en el mateix pla .
Español: Las extensiones de los núcleos que se propongan en los planes de ordenación urbanística municipal sólo se pueden clasificar como suelo urbano y deben tener una ordenación precisa de la edificación definida en el mismo plan .
Català: Tanmateix aquesta ordenació pot modificar-se mitjançant un pla de millora urbana si esdevingués convenient sense disminuir el grau d ' integració morfològica i paisatgística de l ' ordenació anterior .
Español: Sin embargo esta ordenación puede modificarse mediante un plan de mejora urbana si deviniera conveniente sin disminuir el grado de integración morfológica y paisajística de la ordenación anterior .
Català: El pla d ' ordenació urbanística municipal pot mantenir el règim de sòl no urbanitzable si es considera l ' adequat per a la consecució dels objectius urbanístics que pretengui , dins dels límits establerts per aquest article .
Español: El plan de ordenación urbanística municipa puede mantener el régimen de suelo no urbanizable si se considera el adecuado para la consecución de los objetivos urbanísticos que pretenda , dentro de los límites establecidos por este artículo .
Català: a ) Les formades per agrupacions d ' edificacions rurals que mantenen una clara separació entre elles , on estableix que cal que es mantingui la configuració dispersa de l ' assentament i s ' eviti una compactació contradictòria amb el seu caràcter estrictament rural .
Español: a ) Las formadas por agrupaciones de edificaciones rurales que mantienen una clara separación entre ellas , donde establece que es preciso que se mantenga la configuración dispersa del asentamiento y se evite una compactación contradictoria con su carácter estrictamente rural .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipal han d ' incloure aquests assentaments en el sòl no urbanitzable i han d ' establir les normes adequades per al manteniment del seu caràcter .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipal deben incluir estos asentamientos en el suelo no urbanizable y deben establecer las normas adecuadas para el mantenimiento de su carácter .
Català: En el territori hi ha altres assentaments rurals que , per la seva escassa dimensió o per la seva localització respecte de la xarxa de camins , no han estat assenyalats en els plànols , per bé que el Pla no en qüestiona la continuïtat , el manteniment i la millora en el marc del règim del sòl no urbanitzable i dels corresponents catàlegs de masies i edificacions rurals .
Español: En el territorio hay otros asentamientos rurales que , por su escasa dimensión o por su localización respecto de la red de caminos , no han sido señalados en los planos , aunque el Plan no cuestiona la continuidad , el mantenimiento y la mejora en el marco del régimen del suelo no urbanizable y de los correspondientes catálogos de masías y edificaciones rurales .
Català: Les previsions de creixement de les àrees urbanes – sòl urbanitzable i sòl urbà no consolidat – que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions del Pla , s ' ha de determinar a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' entendrà que corresponen al període temporal fins a l ' any 2026 .
Español: Las previsiones de crecimiento de las áreas urbanas – suelo urbanizable y suelo urbano no consolidado– que los planes de ordenación urbanística hagan como resultado de la aplicación de las disposiciones del Plan , se debe determinar a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se entenderá que corresponden al periodo temporal hasta el año 2026.
Català: En cas que es prevegi l ' exhauriment pròxim del sòl urbanitzable i del no consolidat , perquè es trobin construïts o en procés de construcció els solars corresponents al 75 % de l ' edificabilitat d ' aquestes àrees de sòl , l ' ajuntament pot sol · licitar una nova revisió del pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En caso de que se prevea el agotamiento próximo del suelo urbanizable y del no consolidado , para que se encuentren construidos o en proceso de construcción los solares correspondientes al 75 % del edificabilidad de estas áreas de suelo , el ayuntamiento puede solicitar una nueva revisión del plan de ordenación urbanística municipal .
Català: La revisió es pot autoritzar amb les condicions que siguin oportunes en funció dels criteris de planejament territorial i de les dades que proporcioni el procés de seguiment del Pla a què es refereix l ' article 1.12 .
Español: La revisión se puede autorizar con las condiciones que sean oportunas en función de los criterios de planeamiento territorial y de los datos que proporcione el proceso de seguimiento del Plan al que se refiere el artículo 1.12 .
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades d ' ús residencial , l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis històrics i les seves extensions i en tot cas la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que per causa del seu ús hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas de uso residencial , el aumento de la integración urbana de aquéllas que están en contigüidad con núcleos históricos y sus extensiones y en todo caso la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que por causa de su uso deban estar aisladas .
Català: Són per tant propostes coherents amb els objectius del Pla territorial aquelles que les revisions dels plans d ' ordenació municipal urbana facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües als nuclis històrics i les seves extensions .
Español: Son por lo tanto propuestas coherentes con los objetivos del Plan territorial aquéllas que las revisiones de los planes de ordenación municipal urbana hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquéllas otras encaminadas a conseguir una mayor integración de las áreas especializadas que están contiguas a los núcleos históricos y sus extensiones .
Català: Quan sigui necessari per facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del pla d ' ordenació municipal urbana poden proposar , en substitució , increments de sòl urbanitzable dels nuclis històrics i les seves extensions que continguin similar nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.15 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibilitan el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del plan de ordenación municipal urbana pueden proponer , en sustitución , incrementos de suelo urbanizable de los núcleos históricos y sus extensiones que contengan similar número de viviendas o superficie de actividad económica , siempre que se respeten las condiciones que señala el artículo 3.15 .
Català: La supressió d ' àrees qualificades que per causa de la seva localització , topografia , falta d ' accessibilitat o dificultat de dotació de serveis siguin d ' improbable urbanització , no pot motivar la creació d ' extensions de substitució en els termes establerts en aquest apartat .
Español: La supresión de áreas calificadas que por causa de su localización , topografía , falta de accesibilidad o dificultad de dotación de servicios sean de improbable urbanización , no puede motivar la creación de extensiones de sustitución en los términos establecidos en este apartado .
Català: Extensió : S ' assenyala en aquelles àrees en què , per la seva localització condicions de l ' entorn , un augment de la seva dimensió es considera una alternativa preferible a la de noves implantacions menors separades , per l ' efecte polaritzador i pels avantatges en la racionalització de la mobilitat i en la dotació de serveis que es poden derivar d ' aquesta opció .
Español: Extensión : Se señala en aquellas áreas en las que , por su localización condiciones del entorno , un aumento de su dimensión se considera una alternativa preferible a la de nuevas implantaciones menores separadas , por el efecto polarizador y por las ventajas en la racionalización de la movilidad y en la dotación de servicios que se pueden derivar de esta opción .
Català: Reducció o extinció : S ' assenyala en aquelles àrees previstes pel planejament urbanístic , i fins i tot existents , que comporten una extrema contradicció amb els criteris de planejament territorial , en les quals ja sigui pel seu escàs grau de consolidació o per la gran afectació dels valors territorials que comporten , es considera socialment rendible abordar-ne la reducció o extinció .
Español: Reducción o extinción : Se señala en aquellas áreas previstas por el planeamiento urbanístico , e incluso existentes , que comportan una extrema contradicción con los criterios de planeamiento territorial , en las cuales ya sea por su escaso grado de consolidación o por la gran afectación de los valores territoriales que comportan , se considera socialmente rentable abordar su reducción o extinción .
Català: Quan hi hagi motius urbanístics que ho justifiquin , la definició , mitjançant l ' instrument urbanístic adient , de l ' àmbit on es faci efectiva la reducció , pot motivar la reconfiguració del conjunt de l ' àrea especialitzada amb ocupació d ' alguna nova peça de sòl , sempre que el balanç de la reducció sigui àmpliament favorable i com a mínim assoleixi la proporció 3 : 1 pel que fa a l ' espai parcel · lat que se suprimeix o es crea .
Español: Cuando haya motivos urbanísticos que lo justifiquen , la definición , mediante el instrumento urbanístico adecuado , del ámbito donde se haga efectiva la reducción , puede motivar la reconfiguración del conjunto del área especializada con ocupación de alguna nueva pieza de suelo , siempre que el balance de la reducción sea sobradamente favorable y como mínimo alcance la proporción 3:1 con respecto al espacio parcelado que se suprime o se crea .
Català: Dotació / equipament : S ' assenyala en aquelles àrees amb expressa necessitat d ' equipament la satisfacció de la qual pot ser motiu d ' ocupació addicional de sòl confrontant amb aquesta destinació .
Español: Dotación/ equipamiento : Se señala en aquellas áreas con expresa necesidad de equipamiento cuya satisfacción puede ser motivo de ocupación adicional de suelo colindante con este destino .
Català: a ) Per a l ' àrea especialitzada residencial d ' Empuriabrava , el Pla manté estratègia específica , establerta pel Pla director territorial de l ' Empordà , de canvi d ' ús i reforma amb els objectius d ' afavorir l ' ús residencial principal en el seu parc d ' habitatges , la ubicació d ' activitats econòmiques , dotar-la dels equipaments que pot requerir la seva evolució cap a una àrea urbana complexa , i millorar qualitativament la seva façana a l ' entorn de la carretera C-260 , que constitueix la seva via d ' accés i de relació amb el nucli històric de Castelló d ' Empúries i amb Roses .
Español: a ) Para el área especializada residencial de Empuriabrava , el Plan mantiene estrategia específica , establecida por el Plan director territorial de L'Empordà , de cambio de uso y reforma con los objetivos de favorecer el uso residencial principal en su parque de viviendas , la ubicación de actividades económicas , dotarla de los equipamientos que puede requerir su evolución hacia un área urbana compleja , y mejorar cualitativamente su fachada en torno a la carretera C-260 , que constituye su vía de acceso y de relación con el núcleo histórico de Castelló d'Empúries y con Roses .
Català: b ) S ' estableix com estratègia específica a l ' àrea especialitzada residencial de Castelló Nou , al sud del nucli històric de Castelló d ' Empúries , afavorir l ' ús residencial principal en el seu parc d ' habitatges i la dotació de serveis i d ' equipaments que pot requerir la seva evolució cap a un eixample residencial que , junt amb les àrees industrials del voltant , estructuraria una àrea urbana de major complexitat al marge dret de la Muga .
Español: b ) Se establece como estrategia específica en el área especializada residencial de Castelló Nou , en el sur del núcleo histórico de Castelló d'Empúries , favorecer el uso residencial principal en su parque de viviendas y la dotación de servicios y de equipamientos que puede requerir su evolución hacia un ensanche residencial que , junto con las áreas industriales de los alrededores , estructuraría un área urbana de mayor complejidad en el margen derecho del Muga .
Català: Per a la consecució dels objectius que s ' assenyalen , la delimitació de la línia entre el sòl de protecció territorial i l ' àrea especialitzada residencial podrà ser establerta pel planejament urbanístic municipal , en aplicació de l ' article 2.4.2 d ' aquesta normativa .
Español: Para la consecución de los objetivos que se señalan , la delimitación de la línea entre el suelo de protección territorial y el área especializada residencial podrá ser establecida por el planeamiento urbanístico municipal , en aplicación del artículo 2.4.2 de esta normativa .
Català: Per a l ' àrea especialitzada residencial adjacent al sud del nucli històric de Ventalló , s ' estableix com estratègica específica la realització d ' ajustaments en els seus límits per tal d ' aconseguir una configuració més compacta del conjunt .
Español: Para el área especializada residencial adyacente al sur del núcleo histórico de Ventalló , se establece como estratégica específica la realización de ajustes en sus límites con el fin de conseguir una configuración más compacta del conjunto .
Català: S ' estableixen estratègies específiques per als dos sectors de sòl urbanitzable no delimitat assenyalats en el vigent Pla general d ' ordenació urbana , aprovat definitivament el 21 de juliol de 1982 i on no s ' ha produït cap iniciativa de transformació , en el sentit de considerar-ne exclusivament l ' extinció , ja que el seu desenvolupament comportaria una absoluta contradicció amb els criteris de planejament adoptats en la formulació del Pla territorial .
Español: Se establecen estrategias específicas para los dos sectores de suelo urbanizable no delimitado señalados en el vigente Plan general de ordenación urbana , aprobado definitivamente el 21 de julio de 1982 y donde no se ha producido ninguna iniciativa de transformación , en el sentido de considerar exclusivamente su extinción , ya que su desarrollo comportaría una absoluta contradicción con los criterios de planeamiento adoptados en la formulación del Plan territorial .
Català: a ) S ' estableixen estratègies específiques per al conjunt de les urbanitzacions situades al nord-oest del nucli de Calonge ( Riufred , Mas Ambròs , Mas Ros ... ) en el sentit de permetre petits ajustaments per regularitzar-ne el contorn , que en cap cas comportaran majors aproximacions a les lleres de les rieres perimetrals o l ' ocupació de sòl amb pendents superiors al 20 % .
Español: a ) Se establecen estrategias específicas para el conjunto de las urbanizaciones situadas en el noroeste del núcleo de Calonge ( Riufred , Mas Ambròs , Mas Ros ... ) en el sentido de permitir pequeños ajustes para regularizar su contorno , que en ningún caso comportarán mayores aproximaciones a los cauces de las ramblas perimetrales o la ocupación de suelo con pendientes superiores al 20 % .
Català: Complementàriament s ' estableix la condició de zona verda per a l ' espai situat entre el marge dret de la riera dels Molins i el vial ja executat , entre les urbanitzacions del Mas Ambròs i el Mas Pallí .
Español: Complementariamente se establece la condición de zona verde para el espacio situado entre el margen derecho de la rambla de Els Molins y el vial ya ejecutado , entre las urbanizaciones del Mas Ambròs y el Mas Pallí .
Català: b ) S ' estableix una estratègia específica per a l ' àrea especialitzada d ' ús industrial situada al marge dret de la riera de Calonge en el sentit de permetre una millor configuració de la seva façana de ponent .
Español: b ) Se establece una estrategia específica para el área especializada de uso industrial situada en el margen derecho de la rambla de Calonge en el sentido de permitir una mejor configuración de su fachada de poniente .
Català: S ' estableix una estratègia específica per a l ' àrea especialitzada d ' ús industrial del municipi , sense cap desenvolupament urbanístic ni cap edificació , amb els continguts següents : a ) l ' extensió prevista s ' haurà de reduir de forma que el seu límit sud se separi un mínim de 150 metres del cementiri municipal , i b ) els usos admissibles han de ser exclusivament els destinats a acollir activitats vinculades a l ' agricultura o l ' explotació dels recursos naturals , d ' acord amb les característiques netament rurals de l ' entorn .
Español: Se establece una estrategia específica para el área especializada de uso industrial del municipio , sin ningún desarrollo urbanístico ni ninguna edificación , con los contenidos siguientes : a ) la extensión prevista se deberá reducir de forma que su límite sur se separe un mínimo de 150 metros del cementerio municipal , y b ) los usos admisibles deben ser exclusivamente los destinados a acoger actividades vinculadas a la agricultura o la explotación de los recursos naturales , de acuerdo con las características limpiamente rurales del entorno .
Català: Per a l ' àrea especialitzada industria el Politger , el Pla manté l ' estratègia específica establerta pel Pla director territorial de la Garrotxa , que planteja la necessitat de reconsiderar els límits del sòl urbanitzable no desenvolupat del Pla del Politger , corregint així els greus impactes ambientals que planteja l ' actual ordenació i que afecten principalment l ' àmbit del Fluvià i les convenients connexions que caldria respectar entre el sistema d ' espais oberts de l ' Alta Garrotxa , situat al nord del polígon , i les àrees del corredor del Fluvià i del PNZVG , al sud de la N-260 , i que l ' actual ordenació fa inviables .
Español: Para el área especializada industria El Politger , el Plan mantiene la estrategia específica establecida por el Plan director territorial de La Garrotxa , que plantea la necesidad de reconsiderar los límites del suelo urbanizable no desarrollado del Plan de El Politger , corrigiendo así los graves impactos ambientales que plantea la actual ordenación y que afectan principalmente al ámbito del Fluvià y a las convenientes conexiones que habría que respetar entre el sistema de espacios abiertos de L'Alta Garrotxa , situado en el norte del polígono , y las áreas del corredor del Fluvià y del PNZVG , al sur de la N-260 , y que la actual ordenación hace inviables .
Català: L ' instrument urbanístic que si s ' escau hagués de desenvolupar el sòl de protecció territorial de potencial interès estratègic a l ' entorn de la urbanització Sant Jordi , en els termes municipals d ' Aiguaviva i Riudellots de la Selva , ha d ' adoptar les mesures d ' ordenació adequades per tal de facilitar la permanència de l ' esmentada urbanització residencial , minimitzant les possibles afectacions negatives que es derivessin del desenvolupament dels usos que s ' hagin d ' implantar en aquest àmbit .
Español: El instrumento urbanístico que en su caso tuviera que desarrollar el suelo de protección territorial de potencial interés estratégico en torno a la urbanización Sant Jordi , en los términos municipales de Aiguaviva y Riudellots de la Selva , debe adoptar las medidas de ordenación adecuadas con el fin de facilitar la permanencia de la mencionada urbanización residencial , minimizando las posibles afectaciones negativas que se derivaran del desarrollo de los usos que se deban implantar en este ámbito .
Català: S ' estableix una estratègia específica per a l ' àrea especialitzada del sòl urbanitzable situat al marge esquerre de la carretera GIV-5264 , sentit ponent , amb l ' objectiu de garantir un mínim separador amb significació territorial que eviti el continu urbà entre Camprodon i Llanars .
Español: Se establece una estrategia específica para el área especializada del suelo urbanizable situado en el margen izquierdo de la carretera GIV-5264 , sentido poniente , con el objetivo de garantizar un mínimo separador con significación territorial que evite el continuo urbano entre Camprodon y Llanars .
Català: Amb aquesta finalitat , el futur pla parcial haurà de preveure una configuració dels espais lliures que asseguri una franja de sòl , perpendicular a la carretera i al riu , amb una amplada no inferior a 100 metres i un tractament paisatgístic adequat a la seva funció .
Español: Con esta finalidad , el futuro plan parcial deberá prever una configuración de los espacios libres que asegure una franja de suelo , perpendicular a la carretera y al río , con una anchura no inferior a 100 metros y un tratamiento paisajístico adecuado a su función .
Català: S ' estableix una estratègia específica per a l ' àrea especialitzada industrial en el sentit de permetre ' n l ' extensió , limitada però per la previsió del traçat en estudi de la variant de la carretera C-35 .
Español: Se establece una estrategia específica para el área especializada industrial en el sentido de permitir su extensión , limitada sin embargo por la previsión del trazado en estudio de la variante de la carretera C-35 .
Català: S ' estableix una estratègia específica a l ' àmbit del sector industrial Skol III , per tal de garantir el manteniment un mínim espai de connexió perpendicular a la Tordera , al llarg del marge esquerre de la riera de Breda , al límit amb el terme municipal de Riells .
Español: Se establece una estrategia específica en el ámbito del sector industrial Skol III , con el fin de garantizar el mantenimiento un mínimo espacio de conexión perpendicular al Tordera , a lo largo del margen izquierdo de la rambla de Breda , al límite con el término municipal de Riells .
Català: Amb aquesta finalitat es recomana que el document urbanístic que desenvolupi el sector , a partir de les determinacions establertes pel recurs que va ser objecte d ' estimació per resolució del Conseller de Política territorial i Obres Públiques , organitzi detalladament els espais lliures d ' edificació i el seu tractament .
Español: Con esta finalidad se recomienda que el documento urbanístico que desarrolle el sector , a partir de las determinaciones establecidas por el recurso que fue objeto de estimación por resolución del Consejero de Política territorial y Obras Públicas , organice detalladamente los espacios libres de edificación y su tratamiento .
Català: En els casos que s ' assenyalen en aquest article , les àrees especialitzades poden ser objecte d ' extensió mitjançant l ' ocupació del sòl confrontant que es determini en la revisió , o modificació , del planejament d ' ordenació urbanístic municipal :
Español: En los casos que se señalan en este artículo , las áreas especializadas pueden ser objeto de extensión mediante la ocupación del suelo confrontante que se determine en la revisión , o modificación , del planeamiento de ordenación urbanístico municipal :
Català: c ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanístic municipal es pot localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües i també , si està justificat , com extensions de l ' ús d ' àrees especialitzades d ' activitat econòmica existents i discontínues .
Español: c ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanístico municipal se puede localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta en el área urbana , como extensiones de las áreas especializadas que sean contiguas y también , si está justificado , como extensiones del uso de áreas especializadas de actividad económica existentes y discontinuas .
Català: d ) Per a ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessària per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi i es donin les circumstàncies següents :
Español: d ) Para ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesaria para la continuidad de una actividad económica espacialmente unitaria de especial interés para el municipio y se den las circunstancias siguientes :
Català: Es tracta d ' activitats intensives de gran projecció territorial i de difícil trasllat o , en àrees amb poca activitat econòmica , es tracta d ' una activitat d ' especial importància pels seus llocs de treball o per la generació de riquesa en l ' àmbit comarcal o local .
Español: Se trata de actividades intensivas de gran proyección territorial y de difícil traslado o , en áreas con poca actividad económica , se trata de una actividad de especial importancia por sus puestos de trabajo o por la generación de riqueza en el ámbito comarcal o local .
Català: f ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori , l ' equipament o l ' accessibilitat , sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge o altres usos privats .
Español: f ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar la ordenación , la integración en el territorio , el equipamiento o la accesibilidad , siempre que no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda u otros usos privados .
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos d ) i e ) es farà en la revisió o modificació del pla d ' ordenació municipal , que ha d ' incloure , a més , l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fa referència l ' article 6.4 d ' aquestes normes .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con lo señalado en los casos d ) y e ) se hará en la revisión o modificación del plan de ordenación municipal , que debe incluir , además , el estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión al que hace referencia el artículo 6.4 de estas normas .
Català: En cas que hagin d ' ocupar sòl de protecció territorial , cal que es tramitin pel procediment que estableix l ' article 1.14 amb el benentès que el compliment de les condicions que assenyala el present article es considera argument per a la justificació de l ' interès territorial de l ' extensió .
Español: En caso de que deban ocupar suelo de protección territorial , es preciso que se tramiten por el procedimiento que establece el artículo 1.14 con la condición de que el cumplimiento de las condiciones que señala el presente artículo se considera argumento para la justificación del interés territorial de la extensión .
Català: Els instruments de planejament urbanístic general , d ' acord amb les condicions derivades de les estratègies que el Pla assigna a cada àrea urbana del territori , han de delimitar i definir les característiques de les àrees d ' extensió i reforma urbana que proposin desenvolupar .
Español: Los instrumentos de planeamiento urbanístico general , de acuerdo con las condiciones derivadas de las estrategias que el Plan asigna a cada área urbana del territorio , deben delimitar y definir las características de las áreas de extensión y reforma urbana que propongan desarrollar .
Català: Sens perjudici de les limitacions a l ' extensió que dins l ' horitzó del Pla estableixen les estratègies , la localització , delimitació i la definició dels usos dels nous sectors de sòl urbanitzable s ' han de fer de manera que no dificultin la coherència amb les trames urbanes i l ' entorn rural d ' altres opcions d ' extensió addicionals que a llarg termini poguessin ser convenients .
Español: Sin perjuicio de las limitaciones a la extensión que dentro del horizonte del Plan establecen las estrategias , la localización , delimitación y la definición de los usos de los nuevos sectores de suelo urbanizable se deben hacer de manera que no dificulten la coherencia con las tramas urbanas y el entorno rural de otras opciones de extensión adicionales que a largo plazo pudieran ser convenientes .
Català: Les noves trames urbanes d ' extensió o reforma regulades pel planejament general han de respondre als criteris d ' estalvi de sòl i de proporcionalitat entre població i llocs de treball localitzats interpretats en el conjunt de l ' àmbit – municipal o plurimunicipal – objecte de planejament .
Español: Las nuevas tramas urbanas de extensión o reforma reguladas por el planeamiento general deben responder a los criterios de ahorro de suelo y de proporcionalidad entre población y puestos de trabajo localizados interpretados en el conjunto del ámbito – municipal o plurimunicipal– objeto de planeamiento .
Català: Així mateix , el disseny de les noves trames ha d ' incorporar criteris de prevenció de risc , de qualitat paisatgística , d ' eficiència energètica , d ' estalvi d ' aigua , de mobilitat sostenible , d ' afavoriment de la biodiversitat en la vegetació urbana , de prevenció de la contaminació i de gestió dels residus i de protecció del patrimoni cultural .
Español: Asimismo , el diseño de las nuevas tramas debe incorporar criterios de prevención de riesgo , de calidad paisajística , de eficiencia energética , de ahorro de agua , de movilidad sostenible , de favorecimiento de la biodiversidad en la vegetación urbana , de prevención de la contaminación y de gestión de los residuos y de protección del patrimonio cultural .
Català: Les noves trames urbanes s ' han d ' adequar a les condicions topogràfiques de l ' espai on s ' ubiquin i , sens perjudici de les solucions concretes d ' ordenació adequades en cada cas , han d ' establir relacions de continuïtat i harmonia formal amb les trames existents .
Español: Las nuevas tramas urbanas se deben adecuar a las condiciones topográficas del espacio donde se ubiquen y , sin perjuicio de las soluciones concretas de ordenación adecuadas en cada caso , deben establecer relaciones de continuidad y armonía formal con las tramas existentes .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipals , i els plans directors si s ' escau , han de proposar les regulacions que compatibilitzin els criteris assenyalats a l ' apartat 2 amb l ' exigència de coherència formal i tipològica assenyalats a l ' apartat 3 , com també , si s ' escau , amb els objectius de creació d ' espai específic per a activitats econòmiques a què fa referència l ' article 3.18 .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipales , y los planes directores en su caso , deben proponer las regulaciones que compatibilicen los criterios señalados en el apartado 2 con la exigencia de coherencia formal y tipológica señalados en el apartado 3 , como también , en su caso , con los objetivos de creación de espacio específico para actividades económicas a los que hace referencia el artículo 3.18 .
Català: Igualment , establirà mesures per tal de corregir creixements no desenvolupats en localitzacions poc aptes d ' acord amb les determinacions de la legislació urbanística , els criteris ambientals del Pla i els valors naturals i paisatgístics del territori .
Español: Igualmente , establecerá medidas para corregir crecimientos no desarrollados en localizaciones poco aptas de acuerdo con las determinaciones de la legislación urbanística , los criterios ambientales del Plan y los valores naturales y paisajísticos del territorio .
Català: El planejament urbanístic ha de promoure la coincidència dels espais lliures amb les possibles àrees d ' expectativa arqueològica i , en general , amb valors patrimonials de tota índole previs a l ' extensió urbana .
Español: El planeamiento urbanístico debe promover la coincidencia de los espacios libres con las posibles áreas de expectativa arqueológica y , en general , con valores patrimoniales de toda índole previos a la extensión urbana .
Català: El desenvolupament dels creixements urbanístics i de les renovacions urbanes previstes no només s ' ha de subordinar a l ' execució prèvia o simultània de les infraestructures necessàries per atendre les necessitats d ' abastament d ' aigua que generin , sinó que s ' ha de condicionar a una garantia prèvia de l ' abastament que asseguri l ' existència del recurs i el seu subministrament , basant-se en un ús sostenible d ' aquest .
Español: El desarrollo de los crecimientos urbanísticos y de las renovaciones urbanas previstas no sólo se debe subordinar a la ejecución previa o simultánea de las infraestructuras necesarias para atender a las necesidades de abastecimiento de agua que generen , sino que se debe condicionar a una garantía previa del abastecimiento que asegure la existencia del recurso y su suministro , basándose en un uso sostenible de éste .
Català: Els plans d ' ordenació municipal urbana i els instruments de planejament derivat que estableixin determinacions d ' ordenació urbanística en àrees confrontants o pròximes als municipis veïns han d ' expressar en els plànols la situació real i l ' ordenació urbanística vigent de les àrees confrontants o pròximes d ' aquests municipis , als efectes que es pugui constatar la coherència de les ordenacions urbanístiques des d ' una perspectiva supramunicipal , la qual ha de ser condició exigible per a l ' aprovació de les propostes d ' ordenació .
Español: Los planes de ordenación municipal urbana y los instrumentos de planeamiento derivado que establezcan determinaciones de ordenación urbanística en áreas confrontantes o próximas a los municipios vecinos deben expresar en los planos la situación real y la ordenación urbanística vigente de las áreas confrontantes o próximas de estos municipios , a los efectos de que se pueda constatar la coherencia de las ordenaciones urbanísticas desde una perspectiva supramunicipal , la cual debe ser condición exigible para la aprobación de las propuestas de ordenación .
Català: La concreció espacial del sòl urbanitzable per a l ' extensió de les àrees urbanes o , si s ' escau , per a la delimitació de noves àrees especialitzades o d ' actuacions d ' interès estratègic , s ' ha d ' efectuar a través dels instruments de planejament general urbanístic , d ' acord amb el que el Pla estableix pel que fa al cas .
Español: La concreción espacial del suelo urbanizable para la extensión de las áreas urbanas o , en su caso , para la delimitación de nuevas áreas especializadas o de actuaciones de interés estratégico , se debe efectuar a través de los instrumentos de planeamiento general urbanístico , de acuerdo con lo que el Plan establece al respecto .
Català: La creació de noves àrees específiques per a l ' activitat econòmica s ' ha de fer d ' acord amb les pautes i procediments establerts per aquestes normes i , llevat que hi hagués justificació suficient en sentit contrari , ha de respectar els dos criteris generals següents :
Español: La creación de nuevas áreas específicas para la actividad económica se debe hacer de acuerdo con las pautas y procedimientos establecidos por estas normas y , a menos que hubiera justificación suficiente en sentido contrario , debe respetar los dos criterios generales siguientes :
Català: b ) S ' ha d ' evitar en l ' ordenació d ' àrees d ' activitat econòmica que estan clarament diferenciades dels teixits urbans amb habitatge , l ' admissió d ' aquells usos – comercials , hotelers ... – que podrien integrar-se en aquests teixits com a factors d ' estructuració urbana .
Español: b ) Se debe evitar en la ordenación de áreas de actividad económica que están claramente diferenciadas de los tejidos urbanos con vivienda , la admisión de aquellos usos – comerciales , hoteleros ...– que podrían integrarse en estos tejidos como factores de estructuración urbana .
Català: Tanmateix s ' admeten com a usos de l ' àrea d ' activitat econòmica quan responguin a necessitats funcionals de la resta d ' activitats o quan actuïn com a elements d ' articulació entre els teixits específics d ' activitat econòmica i la resta de teixits de l ' àrea urbana .
Español: Sin embargo se admiten como usos del área de actividad económica cuando respondan a necesidades funcionales del resto de actividades o cuando actúen como elementos de articulación entre los tejidos específicos de actividad económica y el resto de tejidos del área urbana .
Català: c ) S ' ha d ' evitar la implantació d ' usos extensius , generadors de pocs llocs de treball i d ' escàs valor afegit , en els sòls per a activitat econòmica propers a ciutats de certa entitat o en posicions properes a estacions ferroviàries .
Español: c ) Se debe evitar la implantación de usos extensivos , generadores de pocos puestos de trabajo y de escaso valor añadido , en los suelos para actividad económica próximos a ciudades de cierta entidad o en posiciones próximas a estaciones ferroviarias .
Català: d ) S ' ha de prioritzar la ubicació de noves àrees específiques per a l ' activitat econòmica sobre eixos existents o previstos de transport públic quan es tracti de zones riques en creació de llocs de treball i en posicions d ' elevada accessibilitat , que no afectin la mobilitat urbana i local , quan es tracti d ' activitats que generin una elevada mobilitat de mercaderies .
Español: d ) Se debe priorizar la ubicación de nuevas áreas específicas para la actividad económica sobre ejes existentes o previstos de transporte público cuando se trate de zonas ricas en creación de puestos de trabajo y en posiciones de elevada accesibilidad , que no afecten a la movilidad urbana y local , cuando se trate de actividades que generen una elevada movilidad de mercancías .
Català: a ) Mitjançant els plans d ' ordenació urbanística municipal , els quals les poden proposar en transformacions de sòl urbà o en processos d ' extensió urbana en el marc de les estratègies de desenvolupament urbanístic establertes pel Pla , i d ' acord amb el que disposa l ' article 3.18 .
Español: a ) Mediante los planes de ordenación urbanística municipal , los cuales las pueden proponer en transformaciones de suelo urbano o en procesos de extensión urbana en el marco de las estrategias de desarrollo urbanístico establecidas por el Plan , y de acuerdo con lo que dispone el artículo 3.18 .
Català: b ) Com a àrees d ' interès i iniciativa plurimunicipal , amb definició quantitativa del Pla per a àmbits determinats d ' acord amb el que disposa l ' article 5.3 .
Español: b ) Como áreas de interés e iniciativa plurimunicipal , con definición cuantitativa del Plan para ámbitos determinados de acuerdo con lo que dispone el artículo 5.3 .
Català: c ) Com a extensions d ' àrees d ' activitat econòmica existents o qualificades quan es tracta d ' algun dels supòsits assenyalats per l ' article 3.14 .
Español: c ) Como extensiones de áreas de actividad económica existentes o calificadas cuando se trata de alguno de los supuestos señalados por el artículo 3.14 .
Català: d ) Mitjançant el procediment que estableix l ' article 1.14 en aquells casos en què la nova àrea d ' activitat té un interès territorial justificable pel seu valor estratègic o pel seu interès plurimunicipal , avalat per un informe favorable de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya .
Español: d ) Mediante el procedimiento que establece el artículo 1.14 en aquellos casos en los que la nueva área de actividad tiene un interés territorial justificable por su valor estratégico o por su interés plurimunicipal , avalado por un informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Cataluña .
Català: Les àrees d ' activitat econòmica resultants dels processos assenyalats als punts b ) , d ) i e ) poden tenir una localització contigua o separada de les altres àrees d ' activitat o àrees urbanes per bé que la continuïtat és en principi preferible .
Español: Las áreas de actividad económica resultantes de los procesos señalados en los puntos b ) , d ) y e ) pueden tener una localización contigua o separada de las otras áreas de actividad o áreas urbanas si bien la continuidad es en principio preferible .
Català: Quan , al sistema supramunicipal d ' assentaments corresponent , la quantitat de sòl per a activitat econòmica que es pot implantar en el marc de les estratègies de desenvolupament urbanístic establerts pel Pla permeti atendre satisfactòriament les necessitats de sòl per a activitat econòmica del sistema o de l ' àmbit territorial , les possibilitats que es recullen als punts b ) , d ) i e ) de l ' apartat 3 d ' aquest article han de justificar un elevat valor estratègic , diferent dels polígons industrials convencionals , i han de tenir un caràcter excepcional .
Español: En cuanto al sistema supramunicipal de asentamientos correspondiente , la cantidad de suelo para actividad económica que se puede implantar en el marco de las estrategias de desarrollo urbanístico establecidas por el Plan permiten atender satisfactoriamente a las necesidades de suelo para actividad económica del sistema o del ámbito territorial , las posibilidades que se recogen en los puntos b ) , d ) y e ) del apartado 3 de este artículo deben justificar un elevado valor estratégico , diferente de los polígonos industriales convencionales , y deben tener un carácter excepcional .
Català: Quan el Pla preveu específicament la possibilitat d ' extensió de l ' àrea especialitzada , es recomana que s ' estableixi , per al seu desenvolupament , un acord intermunicipal en el si de la comarca que permeti repartir de manera equitativa els beneficis i les càrregues de l ' actuació d ' acord amb els criteris de l ' article 5.3 d ' aquestes Normes d ' ordenació territorial .
Español: Cuando el Plan prevé específicamente la posibilidad de extensión del área especializada , se recomienda que se establezca , para su desarrollo , un acuerdo intermunicipal en el seno de la comarca que permita repartir de manera equitativa los beneficios y las cargas de la actuación de acuerdo con los criterios del artículo 5.3 de estas Normas de ordenación territorial .
Català: L ' ordenació urbanística ha de promoure la proximitat d ' activitats econòmiques i habitatge en els nuclis històrics i les seves extensions sempre que pels tipus d ' activitats i la tipologia d ' edificació puguin mantenir un grau acceptable de compatibilitat .
Español: La ordenación urbanística debe promover la proximidad de actividades económicas y vivienda en los núcleos históricos y sus extensiones siempre que por los tipos de actividades y la tipología de edificación puedan mantener un grado aceptable de compatibilidad .
Català: En el cas que el nucli o àrea urbana necessiti una àrea específica d ' activitats poc compatibles funcionalment o tipològicament amb els teixits d ' habitatge , pot crear-la en l ' àmbit del seu sòl urbà o de les extensions que d ' acord amb l ' estratègia establerta pel Pla puguin portar-se a terme .
Español: En caso de que el núcleo o área urbana necesite un área específica de actividades poco compatibles funcionalmente o tipológicamente con los tejidos de vivienda , puede crearla en el ámbito de su suelo urbano o de las extensiones que de acuerdo con la estrategia establecida por el Plan puedan llevarse a cabo .
Català: Aquestes àrees d ' activitat econòmica han de fomentar l ' autocontenció de la mobilitat laboral tot tractant d ' equilibrar els llocs de treball i població ocupada resident en el municipi .
Español: Estas áreas de actividad económica deben fomentar la autocontención de la movilidad laboral tratando de equilibrar los puestos de trabajo y población ocupada residente en el municipio .
Català: Així mateix , aquestes àrees s ' han de disposar en continuïtat o articulades físicament amb les trames urbanes existents o previstes pel planejament i se n ' ha de tractar acuradament la imatge arquitectònica , en especial la transició tipològica amb els teixits existents .
Español: Asimismo , estas áreas se deben disponer en continuidad o articuladas físicamente con las tramas urbanas existentes o previstas por el planeamiento y se debe tratar esmeradamente su imagen arquitectónica , en especial la transición tipológica con los tejidos existentes .
Català: Donat el cas que la implantació de l ' àrea d ' activitat hagi de comportar un canvi important en la imatge exterior del nucli o àrea urbana , cal sotmetre-la a les condicions d ' integració paisatgística que assenyala l ' article 6.4 .
Español: Dado el caso de que la implantación del área de actividad tenga que comportar un cambio importante en la imagen exterior del núcleo o área urbana , es preciso someterla a las condiciones de integración paisajística que señala el artículo 6.4 .
Català: Quan l ' àrea d ' activitat econòmica , tant si es tracta de sòl classificat pel planejament vigent o de noves propostes d ' actuació , tingui , per la seva dimensió o pel caràcter de la iniciativa , un abast supramunicipal , el criteri d ' equilibri entre llocs de treball i població s ' ha de considerar en l ' àmbit funcional del mercat de treball que correspongui a l ' àrea .
Español: Cuándo el área de actividad económica , tanto si se trata de suelo clasificado por el planeamiento vigente o de nuevas propuestas de actuación , tenga , por su dimensión o por el carácter de la iniciativa , un alcance supramunicipal , el criterio de equilibrio entre puestos de trabajo y población se debe considerar en el ámbito funcional del mercado de trabajo que corresponda al área .
Català: Les iniciatives de noves àrees d ' activitat econòmica han de preveure i garantir en el seu planejament els accessos des de la xarxa viària i la dotació dels subministraments energètics que siguin necessaris en funció de les dimensions de l ' àrea i de les activitats previstes .
Español: Las iniciativas de nuevas áreas de actividad económica deben prever y garantizar en su planeamiento los accesos desde la red viaria y la dotación de los suministros energéticos que sean necesarios en función de las dimensiones del área y de las actividades previstas .