Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En ús de les competències atribuïdes a la Generalitat en relació amb l ' habitatge i d ' acord amb l ' article 137 de l ' Estatut d ' autonomia , el Parlament de Catalunya va aprovar la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , del dret a l ' habitatge .
Español: En uso de las competencias atribuidas a la Generalidad en relación con la vivienda y de acuerdo con el artículo 137 del Estatuto de autonomía , el Parlamento de Cataluña aprobó la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , del derecho a la vivienda .
Català: El títol V de la Llei , relatiu a la política de protecció pública de l ' habitatge , determina que els plans d ' habitatge són els instruments temporals que , respectant el marc de la planificació i la programació que regula el títol II , han d ' establir el següent :
Español: El título V de la Ley , relativo a la política de protección pública de la vivienda , determina que los planes de vivienda son los instrumentos temporales que , respetando el marco de la planificación y la programación regulada por el título II , tienen que establecer lo siguiente :
Català: a ) La delimitació i la concreció del règim de les actuacions susceptibles de ser protegides , les diferents modalitats d ' habitatges amb protecció oficial i els criteris de prioritat en l ' actuació pública .
Español: a ) La delimitación y concreción del régimen de las actuaciones susceptibles de ser protegidas , las diferentes modalidades de viviendas con protección oficial y los criterios de prioridad en la actuación pública .
Català: c ) Les garanties i les condicions per accedir a habitatges amb protecció oficial en les diferents modalitats i al finançament i els ajuts per a qualsevol de les actuacions susceptibles de ser protegides .
Español: c ) Las garantías y condiciones para acceder a viviendas con protección oficial en las diferentes modalidades y a la financiación y las ayudas para cualquiera de las actuaciones susceptibles de ser protegidas .
Català: Per la seva banda , el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , regula el Pla estatal d ' habitatge i rehabilitació per al període 2009-2012 .
Español: Por su parte , el Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , regula el Plan estatal de vivienda y rehabilitación para el periodo 2009-2012 .
Català: Per tal d ' implementar i gestionar de manera urgent aquests recursos estatals , el Govern de la Generalitat va aprovar el Decret 50 / 2009 , de 24 de març , amb la finalitat d ' actualitzar el Pla 2004-2007 i establir l ' aplicació d ' algunes mesures immediates , per fer front a la conjuntura econòmica del sector de l ' edificació .
Español: Con el fin de implementar y gestionar de forma urgente estos recursos estatales , el Gobierno de la Generalidad aprobó el Decreto 50/ 2009 , de 24 de marzo , con la finalidad de actualizar el Plan 2004-2007 y establecer la aplicación de algunas medidas inmediatas , para hacer frente a la coyuntura económica del sector de la edificación .
Català: Per tot aquest conjunt de raons , es considera oportú elaborar el nou Pla per al dret a l ' habitatge del 2009-2012 que ofereixi una visió integrada de totes les normes de foment existents avui a Catalunya , amb les noves propostes que emanen del nou pla estatal i de les noves realitats esmentades .
Español: Por todo este conjunto de razones , se considera oportuno elaborar el nuevo Plan para el derecho a la vivienda de 2009-2012 que ofrezca una visión integrada de todas las normas de fomento hoy existentes en Cataluña , con las nuevas propuestas que emanan del nuevo plan estatal y de las nuevas realidades mencionadas .
Català: Amb un text que sigui un compendi es facilita la visió global de la política d ' habitatge i s ' evita la desorientació de les persones afectades pel Pla i les que en siguin beneficiàries .
Español: Con un texto que sea compendio se facilita la visión global de la política de vivienda y se evita la desorientación de las personas afectadas por el Plan y las que sean beneficiarias .
Català: Així , en compliment del que disposa l ' article 67 de la Llei 18 / 2007 , del 28 de desembre , del dret a l ' habitatge , i amb l ' objectiu de desenvolupar el conjunt de línies d ' actuació i de mesures que adopta el Govern de la Generalitat en relació amb el Pla de l ' habitatge a Catalunya per al període del 2009-2012 , aquest Decret regula el Pla de manera íntegra .
Español: Así , en cumplimiento del lo que dispone el artículo 67 de la Ley 18/ 2007 , del 28 de diciembre , del derecho a la vivienda , y con el objetivo de desarrollar el conjunto de líneas de actuación y de medidas que adopta el Gobierno de la Generalidad en relación con el Plan de la vivienda en Cataluña para el periodo de 2009-2012 , este Decreto regula el Plan en su integridad .
Català: El capítol 1 del Decret , de disposicions generals , determina l ' objecte , les actuacions protegibles .entre les quals introdueix , com a novetats resultants dels compromisos del Pacte nacional per a l ' habitatge 2007-2016 , les modalitats de promoció per a la venda en dret de superfície i en règim de copropietat , i en lloguer o altres formes de cessió d ' ús . , les zones geogràfiques d ' aplicació del Pla , els ingressos familiars , mesurats en termes de l ' indicador de renda de suficiència de Catalunya ( IRSC ) i les condicions per accedir als habitatges amb protecció oficial .
Español: El capítulo 1 del Decreto , de disposiciones generales , determina el objeto , las actuaciones protegibles .entre las cuales introduce , como novedades resultantes de los compromisos del Pacto nacional para la vivienda 2007-2016 , las modalidades de promoción para la venta en derecho de superficie y en régimen de copropiedad , y en alquiler u otras formas de cesión de uso . , las zonas geográficas de aplicación del Plan , los ingresos familiares , medidos en términos del Indicador de renta de suficiencia de Cataluña ( IRSC ) y las condiciones para acceder a las viviendas con protección oficial .
Català: Cal precisar que els imports que resulten d ' aplicar els coeficients de l ' IRSC són equivalents als que s ' obtenen de l ' aplicació dels coeficients de l ' indicador públic de renda d ' efectes múltiples ( IPREM ) , que preveu el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: Hay que precisar que los importes que resultan de aplicar los coeficientes del IRSC son equivalentes a los que se obtienen de la aplicación de los coeficientes del indicador público de renta de efectos múltiples ( IPREM ) , previstos en Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: La secció 1 defineix i estableix les tipologies dels habitatges amb protecció oficial , introdueix el lloguer amb opció de compra en quatre modalitats i determina els requisits que ha de complir .
Español: La sección 1 define y establece las tipologías de las viviendas con protección oficial , introduce el alquiler con opción de compra en cuatro modalidades y determina los requisitos que tienen que cumplir .
Català: En aquesta secció es determinen els preus màxims dels habitatges protegits destinats a la venda i les rendes màximes dels habitatges amb protecció oficial destinats a lloguer , i el preu màxim de les segones i posteriors transmissions .
Español: En esta sección se determinan los precios máximos de las viviendas protegidas destinadas a venta y las rentas máximas de las viviendas con protección oficial destinadas a alquiler , y el precio máximo de las segundas y posteriores transmisiones .
Català: La secció 2 regula el procediment de qualificació dels habitatges amb protecció oficial , en la fase inicial de qualificació provisional i en la fase final de qualificació definitiva , i el visat dels contractes , com a acte administratiu de comprovació d ' adequació a la legalitat .
Español: La sección 2 regula el procedimiento de calificación de las viviendas con protección oficial , en la fase inicial de calificación provisional y en la fase final de calificación definitiva , y el visado de los contratos , como acto administrativo de comprobación de adecuación a la legalidad .
Català: La secció 3 regula el règim jurídic i les condicions de transmissió dels habitatges amb protecció oficial : la destinació i condicions d ' ocupació , la durada del règim de la qualificació , les limitacions de disposició , les condicions de transmissió dels habitatges qualificats en règims de lloguer , les especificitats de la modalitat de cessió d ' ús , i les noves modalitats de promoció d ' habitatge amb protecció oficial per a la venda en dret de superfície i en règim de copropietat .
Español: La sección 3 regula el régimen jurídico y las condiciones de transmisión de las viviendas con protección oficial : el destino y condiciones de ocupación , la duración del régimen de la calificación , las limitaciones de disposición , las condiciones de transmisión de las viviendas calificadas en regímenes de alquiler , las especificidades de la modalidad de cesión de uso , y las nuevas modalidades de promoción de vivienda con protección oficial para la venta en derecho de superficie y en régimen de copropiedad .
Català: La secció 4 estableix els ajuts públics per a la promoció i l ' adquisició d ' habitatges amb protecció oficial , en forma de subvencions a persones o entitats promotores , de subsidi dels tipus d ' interès dels préstecs convinguts per afavorir als compradors o compradores i els ajuts directes , per al pagament de l ' entrada .
Español: La sección 4 establece las ayudas públicas para la promoción y la adquisición de viviendas con protección oficial , en forma de subvenciones a personas o entidades promotoras , de subsidio de los tipos de interés de los préstamos convenidos para favorecer a los compradores o compradoras y las ayudas directas , para el pago de la entrada .
Català: La secció 5 determina els ajuts públics a la promoció protegida de lloguer i del lloguer amb opció de compra , introduint un nou sistema de garanties públiques per a les persones o entitats promotores , i recull el sistema d ' ajuts per a la promoció d ' allotjaments col · lectius protegits .
Español: La sección 5 determina las ayudas públicas a la promoción protegida de alquiler y del alquiler con opción de compra , introduciendo un nuevo sistema de garantías públicas para las personas o entidades promotoras , y recoge el sistema de ayudas para la promoción de alojamientos colectivos protegidos .
Català: La secció 6 estableix els ajuts per a persones compradores d ' habitatges existents usats i el sistema d ' ajuts per a l ' accés a l ' habitatge existent concertat .
Español: La sección 6 establece las ayudas para personas compradoras de viviendas existentes usadas y el sistema de ayudas para el acceso a la vivienda existente concertada .
Català: La secció 7 regula les actuacions en matèria de sòl , en forma d ' ajuts per a l ' adquisició i per la urbanització de sòl , amb la finalitat de construir habitatge protegit .
Español: La sección 7 regula las actuaciones en materia de suelo , en forma de ayudas para la adquisición y para la urbanización de suelo , con la finalidad de construir vivienda protegida .
Català: El capítol 3 , relatiu als programes per a la rehabilitació d ' edificis d ' ús residencial i d ' habitatges , es configura amb cinc seccions que en determinen les línies d ' actuació .
Español: El capítulo 3 , relativo a los programas para la rehabilitación de edificios de uso residencial y de viviendas , se configura en cinco secciones que determinan sus líneas de actuación .
Català: La secció 1 , de disposicions generals , estableix les finalitats dels programes , les condicions generals d ' accés als ajuts i les condicions que han de complir les persones o entitats promotores de les obres de rehabilitació , i inclou la possibilitat d ' ajuts a la rehabilitació com a modalitat d ' accés protegit a un habitatge .
Español: La sección 1 , de disposiciones generales , establece las finalidades de los programas y las condiciones generales de acceso a las ayudas , las condiciones que tienen que cumplir las personas o entidades promotoras de las obras de rehabilitación , e incluye la posibilidad de ayudas a la rehabilitación como modalidad de acceso protegido a una vivienda .
Català: La secció 2 determina el programa per a l ' estudi i el coneixement del parc d ' habitatges i estableix l ' objecte , els instruments per al coneixement del seu estat de conservació i l ' avaluació tècnica , i el contingut bàsic i la forma d ' elaboració dels estudis o informes tècnics sobre l ' estat dels edificis i habitatges .
Español: La sección 2 determina el programa para el estudio y el conocimiento del parque de viviendas y establece el objeto , los instrumentos para el conocimiento de su estado de conservación y la evaluación técnica , y el contenido básico y la forma de elaboración de los estudios o informes técnicos sobre el estado de los edificios y viviendas .
Català: En virtut de l ' aplicació de l ' article 28 de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge , es preveu que els edificis que hagin estat sotmesos a una inspecció tècnica obligatòria queden eximits de l ' obligació d ' aquests estudis .
Español: En virtud de la aplicación del artículo 28 de la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda , se prevé que los edificios que hayan sido sometidos a una inspección técnica obligatoria quedarán eximidos de la obligación de estos estudios .
Català: La secció 3 estableix el programa de rehabilitació general dels edificis d ' ús residencial i d ' habitatges , en determina l ' objecte , les actuacions protegibles , els criteris de legalitat i coherència tècnica , el pressupost protegible de les actuacions de rehabilitació , els aspectes relatius a l ' execució de les obres , i els tipus d ' ajuts en forma de subvencions , bestretes i préstecs protegits , que inclouen la modalitat de masoveria urbana , que preveu l ' article 3 de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge .
Español: La sección 3 establece el programa de rehabilitación general de los edificios de uso residencial y de viviendas , determina su objeto , actuaciones protegibles , criterios de legalidad y coherencia técnica , el presupuesto protegible de las actuaciones de rehabilitación , los aspectos relativos a la ejecución de las obras , y los tipos de ayudas en forma de subvenciones , adelantos y préstamos protegidos , que incluyen la modalidad de masovería urbana , prevista en el artículo 3 de la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda .
Català: La secció 4 estableix el programa per a la rehabilitació de conjunts d ' especial interès i d ' àrees , amb l ' objecte de delimitar àmbits d ' actuacions per a la rehabilitació d ' habitatges especialment degradats o que , per les condicions socials i econòmiques de les persones que els ocupen , són impulsades per les administracions públiques , amb la declaració i delimitació d ' un conjunt d ' habitatges que requereix una especial atenció .
Español: La sección 4 establece el programa para la rehabilitación de conjuntos de especial interés y de áreas , con el objeto de delimitar ámbitos de actuaciones para la rehabilitación de viviendas especialmente degradados o que , por las condiciones sociales y económicas de las personas que los ocupan , son impulsadas por las administraciones públicas , con la declaración y delimitación de un conjunto de viviendas que requiere una especial atención .
Català: La secció 5 regula les obligacions de les persones destinatàries dels ajuts a la rehabilitació , les garanties , els límits , les compatibilitats dels ajuts , el procediment d ' atorgament i el pagament dels ajuts .
Español: La sección 5 regula las obligaciones de las personas destinatarias de las ayudas en la rehabilitación , las garantías , los límites , las compatibilidades de las ayudas , el procedimiento de otorgamiento y el pago de las ayudas .
Català: La secció 1 , de disposicions generals , determina les línies d ' actuació següents : els ajuts al pagament de l ' habitatge , la mediació per al lloguer social , la cessió a l ' Administració d ' habitatges per destinar-los a lloguer social , els habitatges d ' inserció i els allotjaments d ' acollida , i el programa de rendibilització dels parcs de lloguer ; n ' estableix les finalitats i les condicions generals que han de complir els habitatges per acollir-se als programes i els que han de complir les persones o entitats destinatàries dels ajuts .
Español: La sección 1 , de disposiciones generales , determina las líneas de actuación siguientes : las ayudas al pago de la vivienda , la mediación para el alquiler social , la cesión a la Administración de viviendas para destinarlas a alquiler social , las viviendas de inserción y los alojamientos de acogida , y el programa de rentabilización de los parques de alquiler ; establece sus finalidades y las condiciones generales que tienen que cumplir las viviendas para acogerse a los programas y las que tienen que cumplir las personas o entidades destinatarias de las ayudas .
Català: La secció 2 , dels ajuts per al pagament de l ' habitatge , es refereix al sistema de les prestacions permanents per al pagament del lloguer , al sistema de prestacions d ' especial urgència per al pagament del lloguer o de quotes d ' amortització hipotecària en situacions especials i al sistema d ' ajuts implícits per al cas de persones usuàries d ' habitatges dels parcs públics de lloguer o del parc d ' habitatges cedit a l ' Administració per destinar-lo a lloguer social .
Español: La sección 2 , de las ayudas para el pago de la vivienda , se refiere al sistema de las prestaciones permanentes para el pago del alquiler , al sistema de prestaciones de especial urgencia para el pago del alquiler o de cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales y al sistema de ayudas implícitas para el caso de personas usuarias de viviendas de los parques públicos de alquiler o del parque de viviendas cedido a la Administración para destinarlo a alquiler social .
Català: La secció 3 fa referència a la mediació per al lloguer social i a la xarxa de mediació com un sistema integrat per entitats i administracions que impulsen la posada en el mercat dels habitatges desocupats per destinar-los a lloguer social .
Español: La sección 3 hace referencia a la mediación para el alquiler social y a la red de mediación como un sistema integrado por entidades y administraciones que impulsan la puesta en el mercado de las viviendas desocupadas para destinarlas a alquiler social .
Català: La secció 4 regula el sistema de cessió d ' habitatges a l ' Administració per destinar-los a lloguer social , i l ' objecte , el procediment i la contraprestació per la cessió .
Español: La sección 4 regula el sistema de cesión de viviendas a la Administración para destinarlas a alquiler social , y el objeto , el procedimiento y la contraprestación por la cesión .
Català: La secció 5 regula la xarxa d ' habitatges d ' inserció i els allotjaments d ' acollida , n ' estableix l ' objecte i les condicions que han de reunir aquests habitatges i allotjaments .
Español: La sección 5 regula la red de viviendas de inserción y los alojamientos de acogida , establece su objeto y condiciones que tienen que reunir estas viviendas y alojamientos .
Català: Distingeix entre la xarxa d ' entitats i la xarxa municipal com a dues modalitats de la xarxa d ' habitatges d ' inserció , i determina el sistema de gestió dels allotjaments d ' acollida i els ajuts que perceben les entitats gestores .
Español: Distingue entre la red de entidades y la red municipal como dos modalidades de la red de viviendas de inserción , y determina el sistema de gestión de los alojamientos de acogida y las ayudas que perciben las entidades gestoras .
Català: El capítol 5 regula el sistema de col · laboració i d ' encàrrec de gestions per mitjà de les oficines locals d ' habitatge i de les borses de mediació per al lloguer social , els convenis entre el departament competent en matèria d ' habitatge i les administracions locals per a l ' establiment i manteniment d ' oficines i borses , les condicions , les funcions i el sistema de finançament per compensar , en part , la gestió encomanada .
Español: El capítulo 5 regula el sistema de colaboración y de encargo de gestiones por medio de las oficinas locales de vivienda y de las bolsas de mediación para el alquiler social , los convenios entre el departamento competente en materia de vivienda y las administraciones locales para el establecimiento y mantenimiento de oficinas y bolsas , las condiciones , las funciones y el sistema de financiación para compensar , en parte , la gestión encomendada .
Català: La tercera determina l ' atorgament dels ajuts en funció de les limitacions pressupostàries , la quarta estableix condicions per a la gestió i la transmissió d ' habitatges del parc públic , la cinquena es refereix al Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya , la sisena als convenis de rehabilitació en conjunts d ' especial interès , la setena , als consorcis d ' habitatge , i la vuitena , a la unificació per a tota Catalunya dels preus màxims de venda de determinades tipologies d ' habitatges protegits antics .
Español: La tercera determina el otorgamiento de las ayudas en función de las limitaciones presupuestarias , la cuarta establece condiciones para la gestión y la transmisión de viviendas del parque público , la quinta se refiere al Registro de solicitantes de viviendas con protección oficial de Cataluña , la sexta a los convenios de rehabilitación en conjuntos de especial interés , la séptima , a los consorcios de vivienda , y la octava , a la unificación para toda Cataluña de los precios máximos de venta de determinadas tipologías de viviendas protegidas antiguas .
Català: Les vuit disposicions transitòries s ' apleguen en dos grups : el primer , que inclou les disposicions primera i segona , relatives a fer front a la crisi immobiliària i del sector constructor , i el segon grup , que inclou de la disposició tercera a la setena , relatives a elements de transitorietat en l ' aplicació de la present norma .
Español: Las ocho disposiciones transitorias se reúnen en dos grupos : el primero , que incluye las disposiciones primera y segunda , relativas a hacer frente a la crisis inmobiliaria y del sector constructor , y el segundo grupo , que incluye de la disposición tercera a la séptima , relativas a elementos de transitoriedad en la aplicación de la presente norma .
Català: Dintre del primer grup , la primera disposició fa referència a l ' aplicació de mesures per fer front a la conjuntura econòmica del sector de l ' edificació provinents del Reial decret 2066 / 2008 , de regulació del Pla estatal d ' habitatge 2009-2012 .
Español: Dentro del primer grupo , la primera disposición hace referencia a la aplicación de medidas para hacer frente a la coyuntura económica del sector de la edificación provenientes del Real decreto 2066/ 2008 , de regulación del Plan estatal de vivienda 2009-2012 .
Català: I la segona , a l ' aplicació de mesures per fer front a la conjuntura econòmica del sector de l ' edificació per part del Govern de la Generalitat , consistents en : a ) garanties per a les promocions d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer o de lloguer amb opció de compra ; b ) garanties per al finançament de la compra d ' habitatges protegits , mitjançant compromís de recompra dels habitatges si s ' arriba a situacions de dificultat de pagament de les persones titulars i al desnonament ; c ) garanties de finançament per a les persones o entitats promotores d ' habitatges amb protecció oficial de lloguer amb compromís de cobertura del diferencial de costos de l ' Institut Català de Finances ; i d ) garanties d ' ajuts per a les persones que passin de compradores d ' habitatges a llogateres , si donen en pagament l ' habitatge a l ' entitat financera creditora per evitar processos d ' embargament de les quotes hipotecàries .
Español: Y la segunda , a la aplicación de medidas para hacer frente a la coyuntura económica del sector de la edificación por parte del Gobierno de la Generalidad , consistentes en : a ) garantías para las promociones de viviendas con protección oficial de alquiler o de alquiler con opción de compra ; b ) garantías para la financiación de la compra de viviendas protegidas , mediante compromiso de recompra de las viviendas si se llega a situaciones de dificultad de pago de las personas titulares y al desahucio ; c ) garantías de financiación para las personas o entidades promotoras de viviendas con protección oficial de alquiler con compromiso de cobertura del diferencial de costes del Instituto Catalán de Finanzas ; y d ) garantías de ayudas para las personas que pasen de compradoras de viviendas a arrendatarias , si dan en pago la vivienda a la entidad financiera acreedora para evitar procesos de embargo de las cuotas hipotecarias .
Català: Dintre del segon grup , la disposició tercera fa referència a la durada de les qualificacions d ' habitatges amb protecció oficial protegits amb el Pla 2004-2007 ; la quarta , a les actuacions que han obtingut qualificació provisional i no han obtingut préstec convingut ; la cinquena es refereix a les sol · licituds de qualificació provisional d ' habitatges amb protecció oficial pendents de resolució ; la sisena , a la situació de les persones o entitats promotores que han obtingut préstec convingut durant la vigència del Decret 50 / 2009 , de 24 de març , i que podran accedir als ajuts d ' aquest Decret , la setena , als plans locals d ' habitatge i convenis , i la vuitena , a la situació transitòria derivada de la creació de l ' Agència de l ' Habitatge de Catalunya .
Español: Dentro del segundo grupo , la disposición tercera hace referencia a la duración de las calificaciones de viviendas con protección oficial protegidas con el Plan 2004-2007 ; la cuarta , a las actuaciones que han obtenido calificación provisional y no han obtenido préstamo convenido ; la quinta se refiere a las solicitudes de calificación provisional de viviendas con protección oficial pendientes de resolución ; la sexta , a la situación de las personas o entidades promotoras que han obtenido préstamo convenido durante la vigencia del Decreto 50/ 2009 , de 24 de marzo , y que podrán acceder a las ayudas de este Decreto , la séptima , a los planes locales de vivienda y convenios , y la octava , a la situación transitoria derivada de la creación de la Agencia de la Vivienda de Cataluña .
Català: Les disposicions derogatòries determinen la finalització de la vigència dels decrets que han regulat el Pla de l ' habitatge anterior i de disposicions referents als habitatges de protecció oficial de promoció pública .
Español: Las disposiciones derogatorias determinan la finalización de la vigencia de los decretos que han regulado el Plan de la vivienda anterior y de disposiciones referentes a las viviendas de protección oficial de promoción pública .
Català: Les disposicions finals preveuen l ' entrada en vigor del Decret l ' endemà de la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , davant la necessitat que les mesures que conté el Pla siguin aplicades amb la màxima celeritat dins l ' exercici del 2010 , s ' hi modifiquen determinades disposicions per tal d ' adaptar-les a les previsions del present decret , i es faculta al conseller competent perquè modifiqui determinats aspectes del Pla .
Español: Las disposiciones finales prevén la entrada en vigor del Decreto el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , ante la necesidad de que las medidas que contiene el Plan sean aplicadas con la máxima celeridad dentro del ejercicio de 2010 , se modifican determinadas disposiciones con el fin de adaptarlas a las previsiones del presente decreto , y se faculta al consejero competente a modificar determinados aspectos del Plan .
Català: Sobre la base de tot el que s ' ha exposat , a proposta del conseller de Medi Ambient i Habitatge , de conformitat amb el Dictamen del Consell de Treball Econòmic i Social de Catalunya , d ' acord amb el dictamen de la Comissió Jurídica Assessora i d ' acord amb el Govern .
Español: Sobre la base de todo lo que se ha expuesto , a propuesta del consejero de Medio Ambiente y Vivienda , de conformidad con el Dictamen del Consejo de Trabajo Económico y Social de Cataluña , de acuerdo con el dictamen de la Comisión Jurídica Asesora y de acuerdo con el Gobierno ,
Català: Aquest Decret té per objecte establir i desplegar el Pla per al dret a l ' habitatge de Catalunya del 2009-2012 , d ' acord amb les previsions del títol V de la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , del dret a l ' habitatge .
Español: Este Decreto tiene por objeto establecer y desarrollar el Plan para el derecho a la vivienda de Cataluña de 2009-2012 , de acuerdo con las previsiones del título V de la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , del derecho a la vivienda .
Català: El Decret també inclou la gestió dels ajuts que preveu el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre , pel qual s ' aprova el Pla estatal d ' habitatge i rehabilitació 2009 / 2012 .
Español: El Decreto incluye también la gestión de las ayudas que prevé el Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre , por el que se aprueba el Plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009/ 2012.
Català: a ) La promoció de nous habitatges amb protecció oficial destinats a la venda , al lloguer , a altres formes de cessió d ' ús , o a l ' ús propi , inclosos els promoguts en règim de dret de superfície o de concessió administrativa d ' obra pública , i els promoguts en règim de copropietat .
Español: a ) La promoción de nuevas viviendas con protección oficial destinadas a la venta , al alquiler , a otras formas de cesión de uso , o al uso propio , incluidas las promovidas en régimen de derecho de superficie o de concesión administrativa de obra pública , y las promovidas en régimen de copropiedad .
Català: b ) La compra i la rehabilitació d ' habitatges per a qualificar-los d ' habitatges amb protecció oficial i destinar-los a la venda , al lloguer o a altres formes de cessió d ' ús , inclosos els promoguts en règim de dret de superfície o de concessió administrativa d ' obra pública , i els promoguts en règim de copropietat .
Español: b ) La compra y la rehabilitación de viviendas para calificarlas de viviendas con protección oficial y destinarlas a la venta , al alquiler o a otras formas de cesión de uso , incluidas las promovidas en régimen de derecho de superficie o de concesión administrativa de obra pública , y las promovidas en régimen de copropiedad .
Català: 2.2 Els habitatges obtinguts per les vies a ) , b ) , e ) , f ) i h ) , els que es beneficien d ' ajuts per la via g ) , els que es qualifiquen de protegits amb l ' obtenció d ' ajuts per la via i ) i els allotjaments col · lectius protegits formen part del còmput d ' habitatges destinats a polítiques socials que preveuen els articles 73 i 74 , de la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge .
Español: 2.2 Las viviendas obtenidas por las vías a ) , b ) , e ) , f ) y h ) , las que se benefician de ayudas por la vía g ) , las que se califican de protegidas con la obtención de ayudas por la vía i ) y los alojamientos colectivos protegidos forman parte del cómputo de viviendas destinadas a políticas sociales previstas en los artículos 73 y 74 de la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda .
Català: S ' estableixen a Catalunya quatre zones geogràfiques que es denominen A , B , C i D , les quals es corresponen amb els àmbits territorials de preu màxim superior que defineix l ' article 11 del Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: Se establecen en Cataluña cuatro zonas geográficas que se denominan A , B , C y D , las cuales se corresponden con los ámbitos territoriales de precio máximo superior que define el artículo 11 del Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .
Català: Pel que fa a les tipologies d ' habitatges amb protecció oficial de preu concertat i d ' habitatges concertats de Catalunya , la zona geogràfica A es divideix en tres subzones , que són A1 , A2 i A3 .
Español: Respecto a las tipologías de viviendas con protección oficial de precio concertado y de viviendas concertadas de Cataluña , la zona geográfica A se divide en tres subzonas , que son A1 , A2 y A3 .
Català: 4.1 Als efectes d ' aquest Decret , es consideren ingressos familiars els de tots els membres de la unitat familiar tal i com es defineix en les normes reguladores de l ' impost sobre la renda de les persones físiques , llevat dels casos en què es refereixen expressament a una unitat de convivència , entesa com a conjunt de persones que conviuen en un habitatge amb independència de si tenen relació de parentiu entre elles .
Español: 4.1 A los efectos de este Decreto , se consideran ingresos familiares los de todos los miembros de la unidad familiar tal y como se define en las normas reguladoras del impuesto sobre la renta de las personas físicas , salvo en los casos en los que se refieren expresamente a una unidad de convivencia , entendida como conjunto de personas que conviven en una vivienda con independencia de si tienen relación de parentesco entre ellas .
Català: 4.2 Als efectes d ' atorgar un equilibri a les diverses unitats familiars o unitats de convivència que opten als ajuts , els ingressos familiars es ponderen segons la zona geogràfica on s ' ubica l ' habitatge i segons el nombre de membres de la unitat , d ' acord amb els coeficients següents :
Español: 4.2 A los efectos de otorgar un equilibrio a las diversas unidades familiares o unidades de convivencia que optan a las ayudas , los ingresos familiares se ponderan según la zona geográfica donde se ubica la vivienda y según el número de miembros de la unidad , de acuerdo con los coeficientes siguientes :
Català: 4.3 En el supòsit que algun membre de la unitat familiar o de convivència estigui afectat per alguna discapacitat , en les condicions que estableix la normativa de l ' impost sobre la renda de les persones físiques , s ' aplicarà el coeficient C corresponent al tram següent .
Español: 4.3 En el supuesto de que algún miembro de la unidad familiar o de convivencia esté afectado por alguna discapacidad , en las condiciones que establece la normativa del impuesto sobre la renta de las personas físicas , se aplicará el coeficiente C correspondiente al siguiente tramo .
Català: 4.4 Es considera unitat de mesura per determinar la quantia dels ingressos familiars , en la seva quantia anual , incloent-hi dues pagues extres , l ' indicador de renda de suficiència de Catalunya ( IRSC ) , establert per la Llei 13 / 2006 de 27 de juliol , de prestacions socials de caràcter econòmic .
Español: 4.4 Se considera unidad de medida para determinar la cuantía de los ingresos familiares , en su cuantía anual , incluyendo dos pagas extras , el indicador de renta de suficiencia de Cataluña ( IRSC ) , establecido por la Ley 13/ 2006 , de 27 de julio , de prestaciones sociales de carácter económico .
Català: a ) No ser titular del ple domini o d ' un dret real d ' ús o gaudi sobre un habitatge subjecte a protecció pública , excepte que l ' habitatge esdevingui inadequat de forma sobrevinguda per a les seves circumstàncies personals o familiars i sempre que es garanteixi que no posseeix simultàniament més d ' un habitatge protegit .
Español: a ) No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda sujeta a protección pública , excepto que la vivienda se convierta en inadecuada de forma sobrevenida para sus circunstancias personales o familiares y siempre que se garantice que no posee simultáneamente más de una vivienda protegida .
Català: En cap cas hi podran accedir els titulars d ' un habitatge o d ' un dret sobre un habitatge que tingui un valor superior al 40 % del preu de l ' habitatge que es vol adquirir .
Español: En ningún caso podrán acceder los titulares de una vivienda o de un derecho sobre una vivienda que tenga un valor superior al 40 % del precio de la vivienda que se quiere adquirir .
Català: Aquest valor s ' elevarà fins al 60 % , en els següents supòsits : persones de més de 65 anys , dones víctimes de violència de gènere , víctimes de terrorisme , famílies nombroses , famílies monoparentals amb fills , persones dependents , o amb discapacitat oficialment reconeguda , i les famílies que les tinguin al seu càrrec i persones separades o divorciades al corrent del pagament de les pensions per aliments i compensatòries , si s ' escau .
Español: Este valor se elevará hasta el 60 % en los supuestos siguientes : personas mayores de 65 años , mujeres víctimas de violencia de género , víctimas de terrorismo , familias numerosas , familias monoparentales con hijos , personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida y familias que las tengan a su cargo , y personas separadas o divorciadas al corriente del pago de las pensiones por alimentos y compensatorias , en su caso .
Català: c ) Aquestes limitacions no són aplicables en el supòsit d ' habitatges en règim de lloguer promoguts per persones o entitats promotores socials destinats a persones de més de 65 anys , o a persones amb mobilitat reduïda que no puguin adaptar el seu habitatge , sempre que l ' habitatge del que siguin propietaris sigui ofert en cessió a una administració pública , a una entitat que en depengui o a qualsevol de les borses de mediació per al lloguer social o de lloguer jove .
Español: c ) Estas limitaciones no son aplicables en el supuesto de viviendas en régimen de alquiler promovidas por promotores públicos destinadas a personas mayores de 65 años , o a personas con movilidad reducida que no puedan adaptar su vivienda , siempre que la vivienda de la que sean propietarios sea ofrecida en cesión a una administración pública , a una entidad que dependa de dicha administración o a cualquiera de las bolsas de mediación para el alquiler social o de alquiler joven .
Català: d ) Estar inscrit al el Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya , d ' acord amb el que preveuen la secció II del capítol IV títol V del la Llei 18 / 2007 , de 28 de desembre , i el Decret 106 / 2009 , de 19 de maig , pel qual es regulen el Registre de sol · licitants d ' habitatges amb protecció oficial de Catalunya i els procediments d ' adjudicació dels habitatges amb protecció oficial .
Español: d ) Estar inscrito en el Registro de solicitantes de viviendas con protección social de Cataluña , de acuerdo con lo que prevé la sección II del capítulo IV del título V de la Ley 18/ 2007 , de 28 de diciembre , y el Decreto 106/ 2009 , de 19 de mayo , por el que se regula el Registro de solicitantes de viviendas con protección oficial de Cataluña y los procedimientos de adjudicación de las viviendas con protección oficial .
Català: f ) En el cas d ' habitatges amb protecció oficial destinats a la venda , la persona adquirent ha d ' acreditar que els ingressos familiars no són inferiors a un 5 % del preu de venda o adjudicació de l ' habitatge , o del cost de l ' edificació més el valor del sòl , en el cas de promoció per a ús propi .
Español: f ) En el caso de viviendas con protección oficial destinadas a la venta , la persona adquirente tiene que acreditar que los ingresos familiares no son inferiores a un 5 % del precio de venta o adjudicación de la vivienda , o del coste de la edificación más el valor del suelo , en el caso de promoción para uso propio .
Català: 6.1 És habitatge amb protecció oficial el que se subjecta a les característiques i condicions que estableix la Llei 18 / 2007 , del dret a l ' habitatge , i que és qualificat d ' aquesta manera per un acte administratiu dictat per l ' òrgan competent .
Español: 6.1 Es vivienda con protección oficial la que se sujeta a las características y condiciones establecidas en la Ley 18/ 2007 , del derecho a la vivienda , y que es calificado como tal por un acto administrativo dictado por el órgano competente .
Català: 6.2 Es poden qualificar d ' habitatge amb protecció oficial els habitatges de nova construcció , els que provenen de conversió d ' una construcció acabada lliure , i els que provenen d ' una edificació existent rehabilitada .
Español: 6.2 Pueden calificarse de vivienda con protección oficial las viviendas de nueva construcción , los que provienen de conversión de una construcción acabada libre , y los que provienen de una edificación existente rehabilitada .
Català: 6.3 La promoció dels habitatges amb protecció oficial pot ser sobre sòls propis , o en sòls cedits en règim de dret de superfície o de concessió administrativa d ' obra pública , o en règim de copropietat .
Español: 6.3 La promoción de las viviendas con protección oficial puede ser sobre suelos propios , o en suelos cedidos en régimen de derecho de superficie o de concesión administrativa de obra pública , o en régimen de copropiedad .
Català: 6.4 Els habitatges amb protecció oficial es poden destinar a la venda , a l ' ús propi .individual o de persones agrupades en cooperatives o comunitats de propietaris . , a la venda en dret de superfície , a la venda en copropietat , al lloguer o a d ' altres formes de venda cessió d ' ús , o al lloguer amb opció de compra .
Español: 6.4 Las viviendas con protección oficial se pueden destinar a la venta , al uso propio .individual o de personas agrupadas en cooperativas o comunidades de propietarios . , a la venta en derecho de superficie , a la venta en copropiedad , al alquiler o a otras formas de venta cesión de uso , o al alquiler con opción de compra .
Català: 7.1 Els habitatges amb protecció oficial destinats a la venda poden ser qualificats en qualsevol de les tipologies següents , en funció dels ingressos de les persones sol · licitants als quals es destinen :
Español: 7.1 Las viviendas con protección oficial destinadas a venta pueden ser calificadas en cualquiera de las tipologías siguientes , en función de los ingresos de las personas solicitantes a los cuales se destinan :
Català: a ) Habitatges amb protecció oficial de règim especial : per a persones compradores amb ingressos familiars ponderats que no superin 2,339168 vegades l ' IRSC .
Español: a ) Viviendas con protección oficial de régimen especial : para personas compradoras con ingresos familiares ponderados que no superen 2,339168 veces el IRSC .
Català: b ) Habitatges amb protecció oficial de règim general : per a persones compradores amb ingressos familiars ponderats que no superin 5,146169 vegades l ' IRSC .
Español: b ) Viviendas con protección oficial de régimen general : para personas compradoras con ingresos familiares ponderados que no superen 5,146169 veces el IRSC .
Català: c ) Habitatges amb protecció oficial de preu concertat : per a persones compradores amb ingressos familiars ponderats que no superin 6,081836 vegades l ' IRSC .
Español: c ) Viviendas con protección oficial de precio concertado : para personas compradoras con ingresos familiares ponderados que no superen 6,081836 veces el IRSC .
Català: 7.2 Els habitatges amb protecció oficial destinats al lloguer o a d ' altres formes de cessió d ' ús es poden qualificar en qualsevol de les tipologies següents , en funció del període de temps de vinculació al règim de lloguer i dels ingressos de les persones sol · licitants a les quals es destinen :
Español: 7.2 Las viviendas con protección oficial destinadas al alquiler o a otras formas de cesión de uso pueden ser calificadas en cualquiera de las tipologías siguientes , en función del periodo de tiempo de vinculación al régimen de alquiler y de los ingresos de las personas solicitantes a las cuales se destinan :
Català: a ) Habitatges amb protecció oficial de règim especial a 25 anys : per a persones llogateres amb ingressos familiars ponderats que no superin 2,339168 vegades l ' IRSC .
Español: a ) Viviendas con protección oficial de régimen especial a 25 años : para personas arrendatarias con ingresos familiares ponderados que no superen 2,339168 veces el IRSC .
Català: b ) Habitatges amb protecció oficial de règim especial a 10 anys : per a persones llogateres amb ingressos familiars ponderats que no superin 2,339168 vegades l ' IRSC .
Español: b ) Viviendas con protección oficial de régimen especial a 10 años : para personas arrendatarias con ingresos familiares ponderados que no superen 2,339168 veces el IRSC .
Català: c ) Habitatges amb protecció oficial de règim general a 25 anys : per a persones llogateres amb ingressos familiars ponderats que no superin 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: c ) Viviendas con protección oficial de régimen general a 25 años : para personas arrendatarias con ingresos familiares ponderados que no superen 4,210502 veces el IRSC .
Català: d ) Habitatges amb protecció oficial de règim general a 10 anys : per a persones llogateres amb ingressos familiars ponderats que no superin 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: d ) Viviendas con protección oficial de régimen general a 10 años : para personas arrendatarias con ingresos familiares ponderados que no superen 4,210502 veces el IRSC .
Català: Les persones llogateres que comprin l ' habitatge havent ocupat durant més de cinc anys l ' habitatge són eximides de complir el límit d ' ingressos d ' aquest apartat en el moment d ' adquirir-lo .
Español: Las personas arrendatarias que compren la vivienda habiéndola ocupado durante más de cinco años están eximidas de cumplir el límite de ingresos de este apartado en el momento de adquirirlo .
Català: a ) Habitatges amb protecció oficial de lloguer amb opció de compra de règim especial a 10 anys : per a beneficiaris amb ingressos familiars ponderats que no superin 2,339168 vegades l ' IRSC .
Español: a ) Viviendas con protección oficial de alquiler con opción de compra de régimen especial a 10 años : para beneficiarios con ingresos familiares ponderados que no superen 2,339168 veces el IRSC .
Català: b ) Habitatges amb protecció oficial de lloguer amb opció de compra de règim general a 10 anys : per a beneficiaris amb ingressos familiars ponderats que no superin 4,210502 vegades l ' IRSC .
Español: b ) Viviendas con protección oficial de alquiler con opción de compra de régimen general a 10 años : para beneficiarios con ingresos familiares ponderados que no superen 4,210502 veces el IRSC .
Català: c ) Habitatges amb protecció oficial de lloguer amb opció de compra de preu concertat a 10 anys : per a beneficiaris amb ingressos familiars ponderats que no superin 6,081836 vegades l ' IRSC .
Español: c ) Viviendas con protección oficial de alquiler con opción de compra de precio concertado a 10 años : para beneficiarios con ingresos familiares ponderados que no superen 6,081836 veces el IRSC .
Català: d ) Habitatges concertats de Catalunya de lloguer amb opció de compra a 7 anys : per a beneficiaris amb ingressos familiars ponderats que no superin 7 vegades l ' IRSC .
Español: d ) Viviendas concertadas de Cataluña de alquiler con opción de compra a 7 años : para beneficiarios con ingresos familiares ponderados que no superen 7 veces el IRSC .
Català: Les persones llogateres que exerceixin l ' opció de compra havent ocupat durant més de cinc anys l ' habitatge són eximides de complir el límit d ' ingressos d ' aquest apartat en el moment d ' exercir-la .
Español: Las personas arrendatarias que ejerciten la opción de compra habiendo ocupado durante más de cinco años la vivienda están eximidas de cumplir el límite de ingresos de este apartado en el momento de ejercerla .
Català: 7.4 També tenen la consideració d ' habitatges amb protecció oficial els habitatges per a afectats urbanístics ( HAUS ) creats i regulats pel Decret 80 / 2009 , de 19 de maig , pel qual s ' estableix el règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament , i es modifica el Reglament de la Llei d ' urbanisme pel que fa al dret de reallotjament .
Español: 7.4 También tienen la consideración de viviendas con protección oficial las viviendas para afectados urbanísticos ( HAUS ) creadas y reguladas por el Decreto 80/ 2009 , de 19 de mayo , por el que se establece el régimen jurídico de las viviendas destinadas a hacer efectivo el derecho de realojo , y se modifica el Reglamento de la Ley de urbanismo con respecto al derecho de realojo .
Català: 7.5 Els habitatges que es qualifiquin en les tipologies que defineixen les lletres a ) , b ) i c ) de l ' article 7.1 , l ' article 7.2 i les lletres a ) , b ) i c ) de l ' article 7.3 tenen la consideració d ' habitatges protegits a tots els efectes que preveu el Reial decret 2066 / 2008 , de 12 de desembre .
Español: 7.5 Las viviendas que se califiquen en las tipologías definidas en las letras a ) , b ) y c ) del artículo 7.1 , el artículo 7.2 y las letras a ) , b ) y c ) del artículo 7.3 tienen la consideración de viviendas protegidas a todos los efectos que prevé el Real decreto 2066/ 2008 , de 12 de diciembre .