Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: No són objecte d ' aquest article aquelles edificacions que per les seves tipologia , construcció i valor identitari ( masies , corrals , barraques de pastor o de vinya , molins ... ) cal considerar que formen part de la imatge del territori rural que es vol preservar o recuperar .
Español: No son objeto de este artículo aquellas edificaciones que por su tipología , construcción y valor identitario ( masías , corrales , barracas de pastor o de vid , molinos ... ) es preciso considerar que forman parte de la imagen del territorio rural que se quiere preservar o recuperar .
Català: Les actuacions en els trams fluvials i riberencs al seu pas per nuclis i àrees urbanes i àrees especialitzades que formen part d ' un mateix curs d ' aigua , la resta del qual , aigües amunt i aigües avall , està classificat pel Pla de protecció especial en una longitud territorialment significativa , s ' han d ' adreçar al manteniment o , en el seu cas , a la restauració de la vegetació riberenca per tal d ' incrementar , en la mesura que es pugui , la funció connectora del conjunt del curs fluvial i influir positivament en la qualitat del paisatge dels espais urbans que travessa .
Español: Las actuaciones en los tramos fluviales y ribereños a su paso por núcleos y áreas urbanas y áreas especializadas que forman parte de un mismo curso de agua , el resto del cual , aguas arriba y aguas abajo , esté clasificado por el Plan de protección especial en una longitud territorialmente significativa , se tienen que dirigir al mantenimiento o , en su caso , a la restauración de la vegetación ribereña para incrementar , en la medida de lo posible , la función conectora del conjunto del curso fluvial e influir positivamente en la calidad del paisaje de los espacios urbanos que atraviesa .
Català: Quan aquests trams fluvials i riberencs formin part d ' algun parc o zona verda urbans , com també en els casos de parcs o zones verdes urbans a través dels quals es pot produir la continuïtat entre sòls de protecció especial , el seu tractament formal i compositiu s ' han d ' evitar les construccions no necessàries i s ' ha de basar en elements vegetals naturals , preferentment de les espècies pròpies dels ambients representats en els sòls de protecció especial contigus , no ha d ' haver-hi mobiliari urbà o aquest ha de quedar reduït al mínim imprescindible .
Español: Cuando estos tramos fluviales y ribereños formen parte de algún parque o zona verde urbana , como también en los casos de parques o zonas verdes urbanos a través de los cuales se puede producir la continuidad entre suelos de protección especial , su tratamiento formal y compositivo se tienen que evitar las construcciones no necesarias y se debe basar en elementos vegetales naturales , preferentemente de las especies propias de los ambientes representados en los suelos de protección especial contiguos , y no tiene que haber mobiliario urbano o éste tiene que quedar reducido al mínimo imprescindible .
Català: En cas d ' un nucli o àrea urbana amb un curs fluvial perifèric , les extensions urbanes han d ' evitar preferiblement passar a l ' altre costat d ' aquest , llevat que fos l ' única opció o que des dels punts de vista de l ' estructuració urbana i la integració territorial tingués avantatges clares respecte a altres opcions .
Español: En caso de un núcleo o área urbana con un curso fluvial periférico , las extensiones urbanas han de evitar preferiblemente pasar al otro lado de éste , salvo que fuese la única opción o que desde los puntos de vista de la estructuración urbana y la integración territorial tuviese ventajas claras respecto a otras opciones .
Català: Quan sigui adient pel tipus d ' espais i pel caràcter de la franja perimetral del sòl urbà , el tractament i els usos admesos a les zones verdes perifèriques i els parcs periurbans han de ser els adequats per tal que aquestes àrees de sòl puguin jugar un paper d ' espais de transició entre l ' àrea urbana i el medi rural i que actuïn com amortidors dels possibles impactes de la primera envers el segon .
Español: Cuando sea adecuado por el tipo de espacios y por el carácter de la franja perimetral del suelo urbano , el tratamiento y los usos admitidos en las zonas verdes periféricas y los parques periurbanos tienen que ser los adecuados para que estas áreas de suelo puedan jugar un papel de espacios de transición entre el área urbana y el medio rural y que actúen como amortiguadores de los posibles impactos de la primera hacia el segundo .
Català: A més de la regulació que amb caràcter general s ' estableix per al sòl de protecció especial , de protecció territorial i de protecció preventiva , el Pla fa integrament seves les regulacions específiques referides a l ' àmbit del Pla Especial de la Zona Volcànica de la Garrotxa i les directrius per a la gestió dels espais de la xarxa Natura 2000 , així com altres instruments de planificació i gestió d ' espais naturals protegits .
Español: Además de la regulación que a todos los efectos se establece para el suelo de protección especial , de protección territorial y de protección preventiva , el Plan hace íntegramente suyas las regulaciones específicas referidas al ámbito del Plan Especial de la Zona Volcánica de La Garrotxa y las directrices para la gestión de los espacios de la red Natura 2000 , así como otros instrumentos de planificación y gestión de espacios naturales protegidos .
Català: Mitjançant plans directors o especials urbanístics i plans d ' ordenació urbanística municipal es poden establir regulacions específiques referides a determinades àrees o indrets en atenció a les seves peculiars característiques , sempre que siguin coherents amb la regulació que amb caràcter general estableix aquest Pla pels diversos tipus d ' espais oberts .
Español: Mediante planes directores o especiales urbanísticos y planes de ordenación urbanística municipal se pueden establecer regulaciones específicas referidas a determinadas áreas o lugares en atención a sus peculiares características , siempre y cuando sean coherentes con la regulación que a todos los efectos establece este Plan para los diversos tipos de espacios abiertos .
Català: Les noves autoritzacions relatives a noves activitats extractives i a ampliacions de les autoritzades han de tenir en compte les determinacions del Pla , en especial les corresponents al sistema d ' espais oberts , però també les estratègies de desenvolupament urbà i d ' infraestructures , en tant que poden ser també argument favorable o desfavorable per a determinades ubicacions .
Español: Las nuevas autorizaciones relativas a nuevas actividades extractivas y a ampliaciones de las autorizadas tienen que tener en cuenta las determinaciones del Plan , en especial las correspondientes al sistema de espacios abiertos , pero también las estrategias de desarrollo urbano y de infraestructuras , en tanto que pueden ser también argumento favorable o desfavorable para determinadas ubicaciones .
Català: Quan les activitats extractives se situïn en terrenys inclosos en el Pla d ' espais d ' interès natural , la seva autorització s ' ha d ' ajustar al previst a la Llei 12 / 1981 , de 24 de desembre , per la qual s ' estableixen normes addicionals de protecció dels espais d ' especial interès natural afectats per activitats extractives .
Español: Cuando las actividades extractivas se sitúen en terrenos incluidos en el Plan de espacios de interés natural , su autorización se tiene que ajustar a lo previsto en la Ley 12/ 1981 , de 24 de diciembre , por la que se establecen normas adicionales de protección de los espacios de interés natural afectados por actividades extractivas .
Català: En la restauració dels espais que hagin estat afectats per activitats extractives , que es trobin situats en sòl de protecció especial s ' ha de tenir especial cura de restablir els valors que , en cada cas , han motivat la protecció especial .
Español: En la restauración de los espacios que hayan sido afectados por actividades extractivas , que se encuentren situados en suelo de protección especial se debe tener especial cuidado de restablecer los valores que , en cada caso , han motivado la protección especial .
Català: Amb l ' objectiu de racionalitzar al màxim des dels punts de vista ambiental , econòmic i social l ' atorgament de noves autoritzacions d ' activitats extractives , s ' han de portar a terme estudis en l ' àmbit de Catalunya sobre previsions de la demanda i sobre la localització i les condicions d ' explotació dels possibles jaciments ; de manera especial , s ' han de tenir en compte els acords i els estudis promoguts pel Grup Interdepartamental d ' Àrids de Catalunya constituït el 7 de juliol de 2004 , o per altres dispositius amb la mateixa finalitat que es crein en el futur .
Español: Con el objetivo de racionalizar al máximo desde los puntos de vista ambiental , económico y social el otorgamiento de nuevas autorizaciones de actividades extractivas , se deben llevar a cabo estudios en el ámbito de Cataluña sobre previsiones de la demanda y sobre la localización y las condiciones de explotación de los posibles yacimientos ; de forma especial , se tienen que tener en cuenta los acuerdos y los estudios promovidos por el Grupo Interdepartamental de Áridos de Cataluña constituido el 7 de julio de 2004 , o por otros dispositivos que con la misma finalidad se creen en el futuro .
Català: El Pla no afecta les plantes de tractament de residus i les estacions depuradores d ' aigües residuals autoritzades d ' acord amb els procediments i les condicions establerts per la legislació sectorial vigent .
Español: El Plan no afecta a las plantas de tratamiento de residuos y las estaciones depuradoras de aguas residuales autorizadas de acuerdo con los procedimientos y condiciones establecidos por la legislación sectorial vigente .
Català: El sòl que es reintegri al sistema d ' espais oberts com a resultat de la desclassificació urbanística com a sòl urbanitzable realitzada mitjançant modificació o revisió del planejament municipal , ha d ' esdevenir sòl de protecció especial .d ' interès natural o agrícola- , de protecció territorial o de protecció preventiva en funció de la categoria que tingui l ' àrea de sòl en què estigui integrat físicament o amb la que mantingui una clara continuïtat morfològica .
Español: El suelo que se reintegre al sistema de espacios abiertos como resultado de la desclasificación urbanística como suelo urbanizable realizada mediante modificación o revisión del planeamiento municipal , tiene que convertirse en suelo de protección especial .de interés natural o agrícola- , de protección territorial o de protección preventiva en función de la categoría que tenga el área de suelo en que esté integrado físicamente o con la que mantenga una clara continuidad morfológica .
Català: En els casos dubtosos per trobar-se en relació similar amb peces de sòl de distinta categoria , el sòl s ' ha d ' adscriure al tipus que s ' assenyali en l ' instrument a través del que s ' ha produït el canvi de classificació , i si aquest no ho fa , ha de quedar inclòs en el tipus que comporti la major protecció dels que tinguin els sòls del seu entorn immediat .
Español: En los casos dudosos por encontrarse en relación similar con piezas de suelo de distinta categoría , el suelo se tiene que adscribir al tipo que se señale en el instrumento a través del cual se ha producido el cambio de clasificación , y si éste no lo hace , tiene que quedar incluido en el tipo que comporte la mayor protección de la que tengan los suelos de su entorno inmediato .
Català: El Pla incorpora al sistema d ' espais oberts de protecció especial els espais inclosos en el Pla d ' espais d ' interès natural ( PEIN ) , xarxa Natura 2000 i en altres instruments sectorials de protecció de la natura amb les delimitacions globals adoptades per aquests .
Español: El Plan incorpora al sistema de espacios abiertos de protección especial los espacios incluidos en el Plan de espacios de interés natural ( PEIN ) , red Natura 2000 y en otros instrumentos sectoriales de protección de la naturaleza con las delimitaciones globales adoptadas por éstos .
Català: Sens perjudici de la regulació de protecció derivada d ' aquest Pla o del planejament que el desenvolupi , és d ' aplicació a cada espai la legislació o regulació específica per raó dels seus valors naturals , així com el planejament que les desenvolupi .
Español: Sin perjuicio de la regulación de protección derivada de este Plan o del planeamiento que lo desarrolle , es de aplicación en cada espacio la legislación o regulación específica por razón de sus valores naturales , así como el planeamiento que las desarrolle .
Català: En els àmbits del PEIN regulats mitjançant els plans especials ( Parc natural de la zona volcànica de la Garrotxa ) a què fa referència la normativa sectorial reguladora de la protecció dels espais d ' interès natural , o mitjançant altres plans de protecció derivats de l ' aplicació de la regulació sectorial , la normativa d ' aquests plans especials preval en cas que sigui més restrictiva sobre la que amb caràcter general estableix el pla territorial per al sòl de protecció especial .
Español: En los ámbitos del PEIN regulados mediante los planes especiales ( Parque natural de la zona volcánica de La Garrotxa ) a que hace referencia la normativa sectorial reguladora de la protección de los espacios de interés natural , o mediante otros planes de protección derivados de la aplicación de la regulación sectorial , la normativa de estos planes especiales prevalece en caso de que sea más restrictiva sobre la que con carácter general establece el plan territorial para suelo de protección especial .
Català: Mitjançant el reconeixement dels assentaments existents , la proposta d ' estratègies d ' extensió , reforma o consolidació , i la definició d ' una estructura nodal de referència , el Pla estableix les pautes per a una evolució urbanística que respongui als criteris del Programa de planejament territorial enunciats a l ' article 1.4 i que sigui coherent amb les aptituds i condicions de cada lloc del territori .
Español: Mediante el reconocimiento de los asentamientos existentes , la propuesta de estrategias de extensión , reforma o consolidación , y la definición de una estructura nodal de referencia , el Plan establece las pautas para una evolución urbanística que responda a los criterios del Programa de planeamiento territorial enunciados en el artículo 1.4 y que sea coherente con las aptitudes y condiciones de cada lugar del territorio .
Català: D ' acord amb les estratègies de desenvolupament que estableix el Pla i amb les característiques físiques , socials i econòmiques de cada nucli i àrea urbana , el planejament urbanístic ha de definir el model d ' implantació urbana i les determinacions concretes que regularan les iniciatives d ' urbanització i d ' edificació .
Español: De acuerdo con las estrategias de desarrollo que establece el Plan y con las características físicas , sociales y económicas de cada núcleo y área urbana , el planeamiento urbanístico ha de definir el modelo de implantación urbana y las determinaciones concretas que regularán las iniciativas de urbanización y de edificación .
Català: El plànol Model territorial expressa l ' estructura nodal que el Pla proposa , en la qual es reconeix el paper que poden jugar les diverses àrees i nuclis en la vertebració urbana del territori , el qual no sempre va associat a l ' estratègia assignada , ja que aquesta depèn també de la disponibilitat de sòl apte per a l ' extensió .
Español: El plano Modelo territorial expresa la estructura nodal que el Plan propone , en la cual se reconoce el papel que pueden jugar las diversas áreas y núcleos en la vertebración urbana del territorio , el cual no siempre va asociado a la estrategia asignada , ya que ésta depende también de la disponibilidad de suelo apto para la extensión .
Català: L ' estructura nodal proposada no té efectes normatius directes en matèria de planejament sectorial , per bé que , juntament amb l ' assignació d ' estratègies de desenvolupament , proporciona una pauta indicativa per a la distribució dels equipaments d ' interès supramunicipal en compliment del que assenyala l ' apartat 1.a ) de l ' article 13 de la Llei 23 / 1983 , de 21 de novembre , de política territorial .
Español: La estructura nodal propuesta no tiene efectos normativos directos en materia de planeamiento sectorial , si bien , junto con la asignación de estrategias de desarrollo , proporciona una pauta indicativa para la distribución de los equipamientos de interés supramunicipal en cumplimiento de lo que señala el apartado 1.a ) del artículo 13 de la Ley 23/ 1983 , de 21 de noviembre , de política territorial .
Català: b ) Assolir masses crítiques de població i llocs de treball que facilitin la disminució de les necessitats de mobilitat i la dotació de transport públic i facilitar els serveis al territori .
Español: b ) Alcanzar masas críticas de población y lugares de trabajo que faciliten la disminución de las necesidades de movilidad y la dotación de transporte público y facilitar los servicios en el territorio .
Català: En els plànols del Pla es distingeixen d ' una banda , amb la denominació de nuclis històrics i les seves extensions , els assentaments de naturalesa complexa que inclouen usos i teixits diversos i que s ' han format a partir d ' un nucli originari per les seves extensions per continuïtat al llarg del temps i , d ' altra banda , amb la denominació d ' àrees especialitzades , les que són resultat d ' iniciatives per al desenvolupament d ' usos específics : residencials , industrials , terciaris , equipaments , sovint en localitzacions separades de l ' àrea urbana principal .
Español: En los planos del Plan se distinguen de un lado , con la denominación de núcleos históricos y sus extensiones , los asentamientos de naturaleza compleja que incluyen usos y tejidos diversos y que se han formado a partir de un núcleo originario por sus extensiones por continuidad a lo largo del tiempo y , de otro lado , con la denominación de áreas especializadas , las que son resultado de iniciativas para el desarrollo de usos específicos : residenciales , industriales , terciarios , equipamientos , a menudo en localizaciones separadas del área urbana principal .
Català: Els àmbits dels nuclis i àrees urbanes i de les àrees especialitzades assenyalats en els plànols comprenen el sòl urbà i urbanitzable previstos en el planejament urbanístic vigent , d ' acord amb la informació disponible en el moment de la redacció del Pla .
Español: Los ámbitos de los núcleos y áreas urbanas y de las áreas especializadas señaladas en los planos comprenden el suelo urbano y urbanizable previsto en el planeamiento urbanístico vigente , de acuerdo con la información disponible en el momento de la redacción del Plan .
Català: En cas de dubte o contradicció , preval l ' àmbit que realment tinguin el sòl urbà i l ' urbanitzable en els instruments urbanístics que estiguin aprovats definitivament en el moment de l ' aprovació definitiva del Pla territorial .
Español: En caso de duda o contradicción , prevalece el ámbito que realmente tengan el suelo urbano y el urbanizable en los instrumentos urbanísticos que estén aprobados definitivamente en el momento de la aprobación definitiva del Plan territorial .
Català: La definició de les estratègies de desenvolupament que es proposa es fa per referència a la situació física real del nucli o àrea urbana en el moment de l ' aprovació definitiva del Pla territorial .
Español: La definición de las estrategias de desarrollo que se propone se hace por referencia a la situación física real del núcleo o área urbana en el momento de la aprobación definitiva del Plan territorial .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 1.16 , el Pla no afecta les expectatives del planejament vigent pel que fa al sòl urbà i urbanitzable llevat dels casos en què s ' assenyali de forma expressa la desclassificació total o parcial de determinades peces de sòl .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 1.16 , el Plan no afecta a las expectativas del planeamiento vigente por lo que hace referencia al suelo urbano y urbanizable salvo en los casos en que se señale de forma expresa la desclasificación total o parcial de determinadas piezas de suelo .
Català: Tanmateix les estratègies que s ' estableixen per a cada àrea han d ' ésser tingudes en compte com a referències vinculants en les revisions dels plans urbanístics , en les modificacions que els afecten les superfícies de sòl urbà o urbanitzable i en l ' avaluació de l ' oportunitat de desenvolupar sectors de sòl urbanitzable no delimitat .
Español: Sin embargo las estrategias que se establecen para cada área han de ser tenidas en cuenta como referencias vinculantes en las revisiones de los planes urbanísticos , en las modificaciones que les afectan las superficies de suelo urbano o urbanizable y en la evaluación de la oportunidad de desarrollar sectores de suelo urbanizable no delimitado .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' apartat 2 de l ' article 2.4 , les extensions urbanes que proposi el planejament urbanístic municipal en el marc de l ' estratègia de desenvolupament assignada pel Pla podran ocupar sòl de protecció especial o territorial amb les condicions que assenyala l ' article esmentat .
Español: De acuerdo con lo que dispone el apartado 2 del artículo 2.4 , las extensiones urbanas que proponga el planeamiento urbanístico municipal en el marco de la estrategia de desarrollo asignada por el Plan podrán ocupar suelo de protección especial o territorial con las condiciones que señala el artículo mencionado .
Català: Per als nuclis i àrees urbanes , el Pla estableix diferents estratègies en funció de la seva entitat , característiques , l ' accessibilitat i disponibilitat en el seu entorn de sòl físicament apte per a un creixement per extensió .
Español: Para los núcleos y áreas urbanas , el Plan establece diferentes estrategias en función de su entidad , características , la accesibilidad y disponibilidad en su entorno de suelo físicamente apto para un crecimiento por extensión .
Català: a ) Quan es considera que , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , és proposa que es produeixi creixement per extensió , el Pla estableix l ' estratègia de creixement potenciat .
Español: a ) Cuando se considera que , en función de los objetivos de ordenación territorial , se propone que se produzca crecimiento por extensión , el Plan establece la estrategia de crecimiento potenciado .
Català: c ) Quan es considera que no es donen circumstàncies adequades per a un creixement significatiu en extensió , ni per a un creixement moderat , s ' estableixen alternativament , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , les estratègies de canvis d ' ús i reforma interior , i de millora urbana i compleció .
Español: c ) Cuando se considera que no se dan circunstancias adecuadas para un crecimiento significativo en extensión , ni para un crecimiento moderado , se establecen alternativamente , en función de los objetivos de ordenación territorial , las estrategias de cambios de uso y reforma interior , y de mejora urbana y compleción .
Català: d ) Quan es considera que cal mantenir la configuració dispersa d ' uns assentaments rurals i evitar una compactació contradictòria amb el seu caràcter estrictament rural , el Pla estableix l ' estratègia de manteniment del caràcter rural dispers .
Español: d ) Cuando se considera que es necesario mantener la configuración dispersa de unos asentamientos rurales y evitar una compactación contradictoria con su carácter estrictamente rural , el Plan establece la estrategia de mantenimiento del carácter rural disperso .
Català: L ' objectiu de l ' estratègia de creixement potenciat és adreçar la major part del creixement urbà a les àrees en millors condicions per a reforçar l ' estructura de ciutats que vertebra el territori de Catalunya i , d ' aquesta manera , facilitar l ' accessibilitat als serveis , reduir les necessitats de mobilitat i evitar la dispersió de la població i l ' activitat .
Español: El objetivo de la estrategia de crecimiento potenciado es dirigir la mayor parte del crecimiento urbano a las áreas en mejores condiciones para reforzar la estructura de ciudades que vertebran el territorio de Cataluña y , de esta manera , facilitar la accesibilidad a los servicios , reducir las necesidades de movilidad y evitar la dispersión de la población y la actividad .
Català: El Pla assigna l ' estratègia de creixement potenciat a àrees urbanes amb bones condicions de connectivitat i disponibilitat de sòl apte per a l ' extensió en les quals es valora la presència rellevant d ' alguna de les següents circumstàncies :
Español: El Plan asigna la estrategia de crecimiento potenciado a áreas urbanas con buenas condiciones de conectividad y disponibilidad de suelo apto para la extensión en las que se valora la presencia relevante de alguna de las siguientes circunstancias :
Català: a ) Àrees urbanes que són ja polaritats territorials significatives per la seva trajectòria història , l ' estructura social i econòmica , el dinamisme empresarial i cultural i la presència d ' equipaments i institucions d ' abast supramunicipals .
Español: a ) Áreas urbanas que son ya polaridades territoriales significativas por su trayectoria histórica , la estructura social y económica , el dinamismo empresarial y cultural y la presencia de equipamientos e instituciones de alcance supramunicipales .
Català: b ) Àrees urbanes conurbades o molt pròximes a les anteriors amb les quals constitueixen o poden arribar a constituir una realitat urbana supramunicipal amb un elevat grau d ' integració .
Español: b ) Áreas urbanas conurbadas o muy próximas a las anteriores con las que constituyen o pueden llegar a constituir una realidad urbana supramunicipal con un elevado grado de integración .
Català: c ) Àrees o nuclis de dimensió diversa que , pel seu valor de posició en el territori , haurien de reforçar o assolir una funció nodal amb relació a les àrees i nuclis del seu entorn .
Español: c ) Áreas o núcleos de dimensión diversa que , por su valor de posición en el territorio , tendrían que reforzar o alcanzar una función nodal en relación con las áreas y núcleos de su entorno .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , i en funció de les previsions de creació d ' habitatges i llocs de treball que el Pla considera per als diversos àmbits , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de fer majors previsions de sòl de desenvolupament urbanístic que les que resultarien de considerar només les seves necessitats internes .
Español: De acuerdo con esta estrategia , y en función de las previsiones de creación de viviendas y puestos de trabajo que el Plan considera para los diversos ámbitos , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes tienen que hacer mayores previsiones de suelo de desarrollo urbanístico que las que resultarían de considerar sólo sus necesidades internas .
Català: En la formulació , tramitació i aprovació de les revisions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , els òrgans competents han de tenir present aquesta exigència per tal de vetllar que , en el seu conjunt , les àrees amb creixement a potenciat ofereixin sòl en quantitat suficient per a satisfer les necessitats que , d ' acord amb els objectius del Pla , es preveuen en cada àmbit .
Español: En la formulación , tramitación y aprobación de las revisiones de los planes de ordenación urbanística municipal , los órganos competentes deben tener presente esta exigencia para cuidar de que , en su conjunto , las áreas con crecimiento potenciado ofrezcan suelo en cantidad suficiente para satisfacer las necesidades que , de acuerdo con los objetivos del Plan , se prevén en cada ámbito .
Català: Els plans directors urbanístics han d ' establir referències quantitatives específiques per a la determinació de les previsions de sòl d ' extensió i reforma en la revisió dels plans d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los planes directores urbanísticos tienen que establecer referencias cuantitativas específicas para la determinación de las previsiones de suelo de extensión y reforma en la revisión de los planes de ordenación urbanística municipal .
Català: En absència de plans directors , la Comissió Territorial d ' Urbanisme ha d ' establir en cada cas els mínims de sòl per a l ' extensió urbana que s ' ha de classificar en la revisió del planejament urbanístic municipal , com també aquells màxims que no s ' han de sobrepassar per criteris de coherència espacial dels assentaments atès que l ' estratègia de creixement potenciat ha d ' ésser interpretada d ' acord amb les dimensions del nucli o àrea urbana a què s ' aplica .
Español: En ausencia de planes directores , la Comisión Territorial de Urbanismo tiene que establecer en cada caso los mínimos de suelo para la extensión urbana que debe clasificarse en la revisión del planeamiento urbanístico municipal , así como aquellos máximos que no deben sobrepasarse por criterios de coherencia espacial de los asentamientos , dado que la estrategia de crecimiento potenciado tiene que ser interpretada de acuerdo con las dimensiones del núcleo o área urbana a las que se aplica .
Català: Mentre no existeixi Pla director urbanístic o una altra fórmula de coordinació espacial del desenvolupament urbà supramunicipal , en aquells nuclis que tinguin assignada l ' estratègia de creixement potenciat pel fet de formar part d ' un sistema urbà en torn d ' una àrea urbana més gran , la revisió del planejament urbanístic municipal ha d ' observar les limitacions establertes per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: Mientras no exista Plan director urbanístico u otra fórmula de coordinación espacial del desarrollo urbano supramunicipal , en aquellos núcleos que tengan asignada la estrategia de crecimiento potenciado por el hecho de formar parte de un sistema urbano en torno a una área urbana más grande , la revisión del planeamiento urbanístico municipal tiene que observar las limitaciones establecidas para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis o àrees de mitjana o petita dimensió urbana que , per les seves condicions de sòl i de connectivitat , poden tenir un creixement proporcionat a la seva realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos o áreas de media o pequeña dimensión urbana que , por sus condiciones de suelo y de conectividad pueden tener un crecimiento proporcionado a su realidad física como áreas urbanas .
Català: En àmbits on no hi hagi àrees urbanes de major importància , a algunes de les quals s ' assigna l ' estratègia de creixement moderat , poden assolir , en funció del seu valor de posició , una funció nodal amb relació al seu entorn pròxim .
Español: En ámbitos donde no haya áreas urbanas de mayor importancia , a algunas de las cuales se asigna la estrategia de crecimiento moderado , pueden alcanzar , en función de su valor de posición , una función nodal con relación a su entorno próximo .
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) s ' ha de determinar de la manera següent : s ' han d ' incloure tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que estan incloses per Pla territorial en els àmbits de les .àrees urbanes i les seves extensions .
Español: La superficie del área urbana existente a considerar en el cálculo ( A ) se debe determinar de la manera siguiente : se tienen que incluir todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con una presencia significativa de vivienda , incluyendo toda la superficie vial , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas , que están incluidas por Plan territorial en los ámbitos de las .áreas urbanas y sus extensiones .
Català: En cas que les trames considerades estiguin en contigüitat amb altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , una proporció d ' aquestes es considerarà que forma també part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb els següents límits :
Español: En caso que las tramas consideradas estén en contigüidad con otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no tener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , una proporción de estas se considerará que forma también parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con los siguientes límites :
Català: b ) Es comptabilitzarà només el sòl d ' activitat econòmica consolidat o urbanitzat que està situat dins d ' una franja al voltant d ' aquesta mateixa àrea urbana , d ' una amplada igual a la meitat del màxim diàmetre d ' aquesta .
Español: b ) Se contabilizará sólo el suelo de actividad económica consolidado o urbanizado que está situado dentro de una franja alrededor de esta misma área urbana , de una anchura igual a la mitad del máximo diámetro de ésta .
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió admissible en l ' estratègia de creixement moderat , s ' ha d ' aplicar a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 Ha un factor de correcció que s ' obtindrà de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent .
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión admisible en la estrategia de crecimiento moderado , se ha de aplicar a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 Ha un factor de corrección que se obtendrá de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente .
Català: El factor f tindrà el valor 1 per a superfícies de càlcul iguals o superiors a 51 Ha i el valor 2,43 per a superfícies de càlcul iguals o inferiors a 4 Ha .
Español: El factor f tendrá el valor 1 para superficies de cálculo iguales o superiores a 51 Ha y el valor 2,43 para superficies de cálculo iguales o inferiores a 4 Ha .
Català: Quan el municipi no tingui cap àrea diferenciada destinada a activitat industrial , ja sigui formant part de l ' àrea urbana principal o separada d ' aquesta , o quan l ' àrea industrial existeixi , però hagi exhaurit o estigui en vies d ' exhaurir la disponibilitat de sòl per acollir noves edificacions , es pot augmentar la superfície de sòl d ' extensió resultant de l ' aplicació de les condicions establertes pels apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , en un 25 % de la seva superfície amb destinació a àrea específica d ' activitat industrial .
Español: Cuando el municipio no tenga ninguna área diferenciada destinada a actividad industrial , ya sea formando parte del área urbana principal o separada de ésta , o cuando el área industrial exista , pero haya agotado o esté en vías de agotar la disponibilidad de suelo para acoger nuevas edificaciones , se puede aumentar la superficie de suelo de extensión resultante de la aplicación de las condiciones establecidas por los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , en un 25 % de su superficie con destino a área específica de actividad industrial .
Català: La nova àrea per a activitat industrial s ' ha de situar en continuïtat amb la resta de teixits d ' extensió ; no obstant això , per raons topogràfiques , paisatgístiques o d ' ordenació , pot disposar-se separada , però ben articulada , amb la resta de teixits mitjançant algun espai urbà o periurbà o algun element d ' infraestructura o com a extensió d ' una àrea especialitzada existent que el Pla no hagi assenyalat específicament com a no extendible .
Español: La nueva área para actividad industrial se debe situar en continuidad con el resto de tejidos de extensión ; sin embargo por razones topográficas , paisajísticas o de ordenación , puede disponerse separada , pero bien articulada , con el resto de tejidos mediante algún espacio urbano o periurbano o algún elemento de infraestructura o como extensión de una área especializada existente que el Plan no haya señalado específicamente como no extendible .
Català: La superfície d ' extensió urbana que determinarà el Pla d ' ordenació urbanística municipal comprèn els sectors de sòl urbanitzable i el sòl urbà no consolidat que estigui en disposició de ser desenvolupat per no contenir edificacions i usos de difícil desplaçament .
Español: La superficie de extensión urbana que determinará el Plan de ordenación urbanística municipal comprende los sectores de suelo urbanizable y el suelo urbano no consolidado que esté en disposición de ser desarrollado por no contener edificaciones y usos de difícil desplazamiento .
Català: El sòl urbà no consolidat que estigui ocupat per teixits urbans o instal · lacions que hagin de ser objecte d ' un procés de remodelació , la complexitat del qual permet preveure que no es desenvoluparà dins dels primers 8 anys de vigència del Pla , no s ' ha de tenir en compte en el càlcul .
Español: El suelo urbano no consolidado que esté ocupado por tejidos urbanos o instalaciones que hayan de ser objeto de un proceso de remodelación , cuya complejidad permite prever que no se desarrollará dentro de los primeros 8 años de vigencia del Plan , no se debe tener en cuenta en el cálculo .
Català: L ' extensió representa el màxim orientatiu que el Pla considera adequat per al termini 2006-2026 , sense perjudici del que assenyala l ' article 3.13 .
Español: La extensión representa el máximo orientativo que el Plan considera adecuado para el plazo 2006-2026 , sin perjuicio de lo que señala el artículo 3.13 .
Català: En cas que s ' hagués d ' excedir aquest màxim , encara que sigui en poca quantitat , s ' ha de justificar expressament per la racionalitat de l ' ordenació , la coherència amb els objectius del Pla o altres motius d ' interès públic .
Español: En caso que se tuviese que exceder este máximo , aunque sea en poca cantidad , se ha de justificar expresamente por la racionalidad de la ordenación , la coherencia con los objetivos del Plan u otros motivos de interés público .
Català: El planejament urbanístic ha de definir els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i ha de fer explícita la comprovació que no excedeixen el límit establert en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que definir los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y tiene que hacer explícita la comprobación de que no exceden del límite establecido en este artículo .
Català: No obstant això , i amb la finalitat que les limitacions del creixement convencional no afectin negativament la solució de necessitats o oportunitats de millora de l ' àrea urbana , s ' admet com a justificació per sobrepassar si és necessari el límit d ' extensió establert la provisió de sòl per als següents usos , d ' acord amb les especificacions que s ' assenyalen en aquest apartat :
Español: Sin embargo , y con la finalidad de que las limitaciones del crecimiento convencional no afecten negativamente a la solución de necesidades u oportunidades de mejora del área urbana , se admite como justificación para sobrepasar si es necesario el límite de extensión establecido la provisión de suelo para los siguientes usos , de acuerdo con las especificaciones que se señalen en este apartado :
Català: e ) Propostes de compactació de sòl urbanitzable qualificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.12 , apartat 2 .
Español: e ) Propuestas de compactación de suelo urbanizable calificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo que señala el artículo 3.12 , apartado 2.
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 1 , 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no poden variar la seva destinació urbanística sense una modificació prèvia en aquest sentit del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles que , por razón de estos usos excedan de la extensión obtenida para aplicación de lo que establecen los apartados 1 , 2 , 3 y 4 de este artículo , no pueden variar su destino urbanístico sin una previa modificación en este sentido del Plan territorial .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi segons el qual abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en diversa medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas para las que el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio que antes de la extensión urbana es necesario optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla estableix específicament aquesta estratègia en aquelles àrees que han exhaurit o estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per les seves significació i localització , poden millorar el seu paper com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les circumstàncies següents :
Español: El Plan establece específicamente esta estrategia en aquéllas áreas que han agotado o están en vías de agotar las disponibilidades de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por su significado y localización , pueden mejorar su papel como áreas urbanas en la estructura territorial , puesto que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: Aquesta estratègia ha de permetre , per altra banda , el manteniment i reforçament del seu paper com a polaritat urbana que han assolit algunes àrees que avui ja no tenen possibilitats raonables d ' expandir-se .
Español: Esta estrategia debe permitir , por otra parte , el mantenimiento y refuerzo de su papel como polaridad urbana que han conseguido algunas áreas que hoy ya no tienen posibilidades razonables de expandirse .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de centrar les seves propostes en els canvis d ' ús i les reformes urbanes necessàries per a assolir els objectius assenyalats .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes tienen que centrar sus propuestas en los cambios de uso y las reformas urbanas necesarias para conseguir los objetivos señalados .
Català: Les possibilitats de densificació raonable i de generar plusvàlues per canvis d ' ús han d ' ésser considerades pels plans d ' ordenació urbanística com a eines de gestió encaminades a la millora d ' aquestes àrees urbanes .
Español: Las posibilidades de densificación razonable y de generar plusvalías por cambios de uso han de ser consideradas por los planes de ordenación urbanística como herramientas de gestión encaminadas a la mejora de estas áreas urbanas .
Català: L ' estratègia de canvis d ' ús i reforma interior es considera compatible amb algunes extensions urbanes amb l ' objectiu d ' assolir una configuració i uns límits més adequats de l ' espai urbà , que poden comportar en el planejament urbanístic la previsió del sòl urbanitzable que fos necessari per a aquesta finalitat .
Español: La estrategia de cambios de uso y reforma interior se considera compatible con algunas extensiones urbanas con el objetivo de alcanzar una configuración y unos límites más adecuados del espacio urbano , que pueden comportar en el planeamiento urbanístico la previsión del suelo urbanizable que fuese necesario para esta finalidad .
Català: Amb l ' assignació de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma a una àrea urbana en la qual el planejament vigent té previsions no desenvolupades de sòl urbanitzable , el Pla assenyala la conveniència que aquestes opcions de creixement s ' orientin en el sentit de fomentar la complexitat d ' usos i el reequilibri de l ' àrea pel fet que , ateses les disponibilitats de sòl , es poden considerar les darreres opcions d ' extensió de l ' àrea .
Español: Con la asignación de la estrategia de cambios de uso y reforma en un área urbana en la que el planeamiento vigente tiene previsiones no desarrolladas de suelo urbanizable , el Plan señala la conveniencia de que estas opciones de crecimiento se orienten en el sentido de fomentar la complejidad de usos y el reequilibrio del área por el hecho que , atendidas las disponibilidades de suelo , se pueden considerar las últimas opciones de extensión del área .
Català: En tot cas , amb relació a la possible revisió o modificació substancial del planejament municipal , regeixen per a aquestes àrees les limitacions que el Pla estableix per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: En todo caso , en relación a la posible revisión o modificación sustancial del planeamiento municipal , rigen para estas áreas las limitaciones que el Plan establece para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis i àrees urbanes que per la seva petita dimensió no tenen capacitat per a estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos y áreas urbanas que por su pequeña dimensión no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents s ' han de centrar en el manteniment , la reconstrucció i millora de les trames urbanes existents amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes se tienen que centrar en el mantenimiento , la reconstrucción y mejora de las tramas urbanas existentes con especial atención al mantenimiento de la tipología arquitectónica dominante en el lugar .
Català: No obstant això , els plans d ' ordenació urbanística municipal poden determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , la regularització de la franja perimetral o , si s ' escau , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Sin embargo , los planes de ordenación urbanística municipal pueden determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , la regularización de la franja perimetral o , en su caso , a ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements són suficients per atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos son suficientes para atender las necesidades internas del núcleo , excepto en el caso que no fuese posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Les extensions dels nuclis que es proposin en els POUM només es poden classificar com a sòl urbà i han de tenir una ordenació precisa de l ' edificació definida en el mateix pla .
Español: Las extensiones de los núcleos que se propongan en los POUM sólo se pueden clasificar como suelo urbano y tienen que tener una ordenación precisa de la edificación definida en el mismo plan .