Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En els plànols del Pla es distingeixen , d ' una banda , amb la denominació de nuclis històrics i les seves extensions , els assentaments de naturalesa complexa que inclouen usos i teixits diversos i que s ' han format a partir d ' un nucli originari per les seves extensions per continuïtat al llarg del temps i , d ' altra banda , amb la denominació d ' àrees especialitzades , les que són resultat d ' iniciatives per al desenvolupament d ' usos específics : residencials , industrials , terciaris , equipaments , sovint en localitzacions separades de l ' àrea urbana principal .
Español: En los planos del Plan se distinguen , por una parte , con la denominación de núcleos históricos y sus extensiones , los asentamientos de naturaleza compleja que incluyen usos y tejidos diversos y que se han formato a partir de uno núcleo originario por sus extensiones por continuidad a lo largo del tiempo y , por su parte , con la denominación de áreas especializadas , las que son resultado de iniciativas para el desarrollo de usos específicos : residenciales , industriales , terciarios , equipamientos , a menudo en localizaciones separadas del área urbana principal .
Català: Els usos i delimitacions que s ' assenyalen en els Plànols d ' ordenació tenen valor descriptiu per a les diverses àrees especialitzades i la seva regulació es remet al que estableix el planejament urbanístic vigent .
Español: Los usos y delimitaciones que se señalan en los Planos de ordenación tienen valor descriptivo para las diversas áreas especializadas y su regulación se remite a lo que establece el planeamiento urbanístico vigente .
Català: Amb el nom d ' espais lliures interns es recullen en els plànols els àmbits no edificables de certa significació , assimilables a espais oberts , inclosos dins de peces de sòl urbà per tal de descriure més ajustadament la realitat física de l ' assentament .
Español: Con el nombre de espacios libres internos se recogen en los planos los ámbitos no edificables de cierta significación , asimilables a espacios abiertos , incluidos dentro de piezas de suelo urbano para describir más ajustadamente la realidad física del asentamiento .
Català: Els àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions i de les àrees especialitzades assenyalats en els plànols comprenen el sòl urbà i urbanitzable previstos en el planejament urbanístic vigent , d ' acord amb la informació disponible en el moment de la redacció del Pla .
Español: Los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones y de las áreas especializadas señalados en los planos comprenden el suelo urbano y urbanizable previstos en el planeamiento urbanístico vigente , de acuerdo con la información disponible en el momento de la redacción del Plan .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 1.16 , el Pla no afecta les expectatives del planejament vigent pel que fa al sòl urbà i urbanitzable llevat dels casos en què s ' assenyali de manera expressa l ' objectiu de desclassificació total o parcial com a sòl urbanitzable de determinades peces de sòl .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 1.16 , el Plan no afecta las expectativas del planeamiento vigente en cuanto al suelo urbano y urbanizable salvo en los casos en que se señale de manera expresa el objetivo de desclasificación total o parcial como suelo urbanizable de determinadas piezas de suelo .
Català: Els plànols d ' ordenació assenyalen les estratègies de desenvolupament que es proposen per a cada un dels nuclis històrics i les seves extensions en funció de l ' entitat , les característiques , l ' accessibilitat i la disponibilitat de sòl físicament apte per a un creixement en extensió .
Español: Los planos de ordenación señalan las estrategias de desarrollo que se proponen para cada uno de los núcleos históricos y sus extensiones en función de la entidad , las características , la accesibilidad y la disponibilidad de suelo físicamente apto para un crecimiento en extensión .
Català: Quan , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , és proposa que es produeixi creixement per extensió , el Pla estableix l ' estratègia de creixement potenciat .
Español: Cuando , en función de los objetivos de ordenación territorial , se propone que se produzca crecimiento por extensión , el Plan establece la estrategia de crecimiento potenciado .
Català: Quan es considera que no es donen circumstàncies adequades per a un creixement significatiu en extensió , s ' estableixen , en funció dels objectius d ' ordenació territorial , les estratègies de canvis d ' ús i reforma interior , i de millora urbana i compleció .
Español: Cuando se considera que no se dan circunstancias adecuadas para un crecimiento significativo en extensión , se establecen , en función de los objetivos de ordenación territorial , las estrategias de cambios de uso y reforma interior , y de mejora urbana y compleción .
Català: Els plànols d ' ordenació recullen les àrees especialitzades existents d ' acord amb el planejament urbanístic vigent i , si bé reconeix la possibilitat de desenvolupament d ' acord amb aquest planejament municipal , el Pla estableix com a objectiu general la seva minimització o l ' augment de la seva integració urbana quan són contigus amb un nucli històric .
Español: Los planos de ordenación recogen las áreas especializadas existentes de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente y , si bien reconoce la posibilidad de desarrollo de acuerdo con este planeamiento municipal , el Plan establece como objetivo general su minimización o el aumento de su integración urbana cuando son contiguos con un núcleo histórico .
Català: Tanmateix , en algunes àrees especialitzades el Pla expressa la necessitat de reorientar el seu desenvolupament per tal que sigui més coherent amb els objectius d ' ordenació territorial , mitjançant l ' assenyalament d ' alguna de les estratègies següents :
Español: Sin embargo , en algunas áreas especializadas el Plan expresa la necesidad de reorientar su desarrollo para que sea más coherente con los objetivos de ordenación territorial , mediante el señalamiento de alguna de las estrategias siguientes :
Català: A banda de les estratègies de desenvolupament esmentades i que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació , el Pla estableix , mitjançant la seva normativa , directrius generals per al planejament urbanístic amb l ' objectiu de vetllar per una correcta extensió urbana , garantir la gradualitat dels creixements i ordenar l ' extensió de les àrees especialitzades i la creació d ' espais per a l ' activitat econòmica .
Español: Aparte de las estrategias de desarrollo mencionadas y que se señalan en los planos de ordenación , el Plan establece , mediante su normativa , directrices generales para el planeamiento urbanístico con el objetivo de velar por una correcta extensión urbana , garantizar la gradualidad de los crecimientos y ordenar la extensión de las áreas especializadas y la creación de espacios para la actividad económica .
Català: L ' objectiu de l ' estratègia de creixement potenciat és adreçar la major part del creixement urbà a les àrees en millors condicions per reforçar l ' estructura de ciutats que vertebra el territori de Catalunya i , d ' aquesta manera , facilitar l ' accessibilitat als serveis , reduir les necessitats de mobilitat i de noves infraestructures i evitar la dispersió de la població i l ' activitat .
Español: El objetivo de la estrategia de crecimiento potenciado es dirigir la mayor parte del crecimiento urbano a las áreas en mejores condiciones para reforzar la estructura de ciudades que vertebra el territorio de Cataluña y , de esta manera , facilitar la accesibilidad a los servicios , reducir las necesidades de movilidad y de nuevas infraestructuras y evitar la dispersión de la población y la actividad .
Català: b ) Àrees urbanes conurbades o molt pròximes a les anteriors amb les quals constitueixen o poden arribar a constituir una realitat urbana supramunicipal amb un elevat grau d ' integració .
Español: b ) Áreas urbanas conurbadas o muy próximas a las anteriores con las que constituyen o pueden llegar en constituir una realidad urbana supramunicipal con un elevado grado de integración .
Català: c ) Àrees o nuclis de dimensió diversa que pel seu valor de posició en el territori , haurien de reforçar o assolir una funció nodal amb relació a les àrees i nuclis del seu entorn .
Español: c ) Áreas o núcleos de dimensión diversa que por su valor de posición en el territorio , tendrían que reforzar o alcanzar una función nodal con relación a las áreas y núcleos de su entorno .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , i en funció de les previsions de creació d ' habitatges i llocs de treball que el Pla considera per als diversos àmbits , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de fer majors previsions de sòl de desenvolupament urbanístic que les que resultarien de considerar només les seves necessitats internes .
Español: De acuerdo con esta estrategia , y en función de las previsiones de creación de viviendas y puestos de trabajo que el Plan considera para los diferentes ámbitos , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes deben hacer mayores previsiones de suelo de desarrollo urbanístico que las que resultarían de considerar sólo sus necesidades internas .
Català: En la formulació , tramitació i aprovació de les revisions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , els òrgans competents han de tenir present aquesta exigència per tal de vetllar que , en el seu conjunt , les àrees amb creixement a potenciar ofereixin sòl en quantitat suficient per a satisfer les necessitats que , d ' acord amb els objectius del Pla , es preveuen en cada àmbit .
Español: En la formulación , tramitación y aprobación de las revisiones de los planes de ordenación urbanística municipal , los órganos competentes tienen que tener presente esta exigencia para velar que , en su conjunto , las áreas con crecimiento en potenciar ofrezcan suelo en cantidad suficiente para satisfacer las necesidades que , de acuerdo con los objetivos del Plan , se prevén en cada ámbito .
Català: En absència de plans directors , la Comissió Territorial d ' Urbanisme ha d ' establir en cada cas els mínims de sòl per a l ' extensió urbana que s ' ha de classificar en la revisió del planejament urbanístic municipal , com també aquells màxims que no s ' han de sobrepassar per criteris de coherència espacial dels assentaments atès que l ' estratègia de creixement potenciat ha d ' ésser interpretada d ' acord amb les dimensions del nucli o àrea urbana a què s ' aplica .
Español: En ausencia de planes directores , la Comisión Territorial de Urbanismo tiene que establecer en cada caso los mínimos de suelo para la extensión urbana que se debe clasificar en la revisión del planeamiento urbanístico municipal , como también aquellos máximos que no se tienen que sobrepasar por criterios de coherencia espacial de los asentamientos puesto que la estrategia de crecimiento potenciado tiene que ser interpretada de acuerdo con las dimensiones del núcleo o área urbana a qué se aplica .
Català: Mentre no existeixi Pla director urbanístic , o altra fórmula de coordinació espacial del desenvolupament urbà supramunicipal , en aquells nuclis que tinguin assignada l ' estratègia de creixement potenciat pel fet de formar part d ' un sistema urbà entorn una àrea urbana més gran , la revisió del planejament urbanístic municipal ha d ' observar les limitacions establertes per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: Mientras no exista Plan director urbanístico , u otra fórmula de coordinación espacial del desarrollo urbano supramunicipal , en aquellos núcleos que tengan asignada la estrategia de crecimiento potenciado por el hecho de formar parte de un sistema urbano entorno un área urbana mayor , la revisión del planeamiento urbanístico municipal tiene que observar las limitaciones establecidas para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis o àrees de mitjana o petita dimensió urbana que per les seves condicions de sòl i de connectivitat poden tenir un creixement proporcionat a la seva realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos o áreas de media o pequeña dimensión urbana que por sus condiciones de suelo y de conectividad pueden tener un crecimiento proporcionado a su realidad física como áreas urbanas .
Català: En àmbits on no hi hagi àrees urbanes de major importància , algunes a les quals s ' assigna l ' estratègia de creixement moderat poden assolir , en funció del seu valor de posició , una funció nodal amb relació al seu entorn pròxim .
Español: En ámbitos donde no haya áreas urbanas de mayor importancia , algunas a las que se asigna la estrategia de crecimiento moderado pueden alcanzar , en función de su valor de posición , una función nodal con relación a su entorno próximo .
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) s ' ha de determinar de la manera següent : s ' ha de comptabilitzar tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que formen part dels àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions assenyalats en els plànols d ' ordenació .
Español: La superficie del área urbana existente en considerar en el cálculo ( A ) se debe determinar de la manera siguiente : se han de contabilizar todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con una presencia significativa de vivienda , incluyendo toda la superficie viaria , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas , que forman parte los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones señalados en los planos de ordenación .
Català: En cas que les trames considerades estiguin en contigüitat amb altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , una proporció d ' aquestes es considera que forma també part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb els següents límits :
Español: En el supuesto de que las tramas consideradas estén en contigüidad con otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no contener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , una proporción de éstas se considera que forma también parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con los siguientes límites :
Català: b ) Es comptabilitza només el sòl d ' activitat econòmica consolidat o urbanitzat que està situat dins d ' una franja al voltant d ' aquesta mateixa àrea urbana , d ' una amplada igual a la meitat del màxim diàmetre d ' aquesta .
Español: b ) Se contabiliza sólo el suelo de actividad económica consolidado o urbanizado que está situado dentro de una franja alrededor de esta misma área urbana , de una anchura igual a la mitad del máximo diámetro de esta .
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió admissible en l ' estratègia de creixement moderat , s ' ha d ' aplicar a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 ha un factor de correcció que s ' obtindrà de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent :
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión admisible en la estrategia de crecimiento moderado , se tiene que aplicar a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 ha un factor de corrección que se obtendrá de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente :
Català: Quan el municipi no tingui cap àrea diferenciada destinada a activitat industrial , ja sigui formant part de l ' àrea urbana principal o separada d ' aquesta , o quan l ' àrea industrial existeixi , però hagi exhaurit o estigui en vies d ' exhaurir la disponibilitat de sòl per acollir noves edificacions , es pot augmentar la superfície de sòl d ' extensió resultant de l ' aplicació de les condicions establertes pels apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , en un 25 % de la seva superfície amb destí a àrea específica d ' activitat industrial .
Español: Cuando el municipio no tenga ningún área diferenciada destinada a actividad industrial , ya sea formando parte del área urbana principal o separada de ésta , o cuando el área industrial exista , pero haya agotado o esté en vías de agotar la disponibilidad de suelo para acoger nuevas edificaciones , se puede aumentar la superficie de suelo de extensión resultante de la aplicación de las condiciones establecidas por los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , en un 25 % de su superficie con destino a área específica de actividad industrial .
Català: La nova àrea per a activitat industrial s ' ha de situar en continuïtat amb la resta de teixits d ' extensió , tanmateix per raons topogràfiques , paisatgístiques o d ' ordenació , pot disposar-se separada , però ben articulada , amb la resta de teixits mitjançant algun espai urbà o periurbà o algun element d ' infraestructura o com a extensió d ' un àrea especialitzada existent que el Pla no hagi assenyalat específicament com no extensible .
Español: La nueva área para actividad industrial se tiene que situar en continuidad con el resto de tejidos de extensión , sin embargo por razones topográficas , paisajísticas o de ordenación , puede disponerse separada , pero bien articulada , con el resto de tejidos mediante algún espacio urbano o periurbano o algún elemento de infraestructura o como extensión de uno área especializada existente que el Plan no haya señalado específicamente como no extensible .
Català: El sòl urbà no consolidat que estigui ocupat per teixits urbans o instal · lacions que hagin de ser objecte d ' un procés de remodelació , la complexitat del qual permet preveure que no es desenvoluparà dins dels primers 8 anys de vigència del Pla , no s ' ha de tenir en compte en el càlcul .
Español: El suelo urbano no consolidado que esté ocupado por tejidos urbanos o instalaciones que tengan que ser objeto de un proceso de remodelación , cuya complejidad permite prever que no se desarrollará dentro de los primeros 8 años de vigencia del Plan , no se debe tener en cuenta en el cálculo .
Català: L ' extensió que resulta de l ' aplicació dels apartats anteriors comprèn els teixits urbans de base residencial i aquells destinats a l ' activitat econòmica industrial o terciària que s ' integren en la trama general de l ' àrea urbana .
Español: La extensión que resulta de la aplicación de los apartados anteriores comprende los tejidos urbanos de base residencial y aquéllos destinados a la actividad económica industrial o terciaria que se integran en la trama general del área urbana .
Català: L ' extensió representa el màxim orientatiu que el Pla considera adequat per al termini 2006-2026 , sense perjudici del que assenyala l ' article 3.14 .
Español: La extensión representa el máximo orientativo que el Plan considera adecuado para el plazo 2006-2026 , sin perjuicio de lo que señala el artículo 3.14 .
Català: El planejament urbanístic ha de definir els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i ha de fer explícita la comprovació que no excedeixen del límit establert en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que definir los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y debe hacer explícita la comprobación que no exceden del límite establecido en este artículo .
Català: Tanmateix , i amb la finalitat que les limitacions del creixement convencional no afectin negativament la solució de necessitats o oportunitats de millora de l ' àrea urbana , s ' admet com a justificació per a sobrepassar si és necessari el límit d ' extensió establert la provisió de sòl per als següents usos , d ' acord amb les especificacions que s ' assenyalen en aquest apartat :
Español: Sin embargo , y con la finalidad que las limitaciones del crecimiento convencional no afecten negativamente la solución de necesidades u oportunidades de mejora del área urbana , se admite como justificación para sobrepasar si es necesario el límite de extensión establecido la provisión de suelo para los siguientes usos , de acuerdo con las especificaciones que se señalan en este apartado :
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 1 , 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no poden variar el seu destí urbanístic sense una prèvia modificació , en aquest sentit , del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles , que por razón de estos usos excedan de la extensión obtenida por aplicación de lo que establecen los apartados 1 , 2 , 3 y 4 de este artículo , no pueden variar su destino urbanístico sin una previa modificación , en este sentido , del Plan territorial .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi que abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en diversa medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas para las que el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio que antes de la extensión urbana es preciso optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla estableix específicament aquesta estratègia en aquelles àrees que han exhaurit o estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per les seves significació i localització , poden millorar el seu paper com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les següents circumstàncies :
Español: El Plan establece específicamente esta estrategia en aquellas áreas que han agotado o están en vías de agotar las disponibilidades de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por sus significación y localización , pueden mejorar su papel como áreas urbanas en la estructura territorial , puesto que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: c ) Tenen un dèficit d ' equipaments i altres serveis urbans previsible , sovint vinculat a l ' existència d ' una proporció elevada de segona residència susceptible d ' anar convertint-se en habitatges principals .
Español: c ) Tienen un déficit de equipamientos y otros servicios urbanos previsible , a menudo vinculado a la existencia de una proporción elevada de segunda residencia susceptible de ir convirtiéndose en viviendas principales .
Català: Aquesta estratègia ha de permetre , per altra banda , el manteniment i reforçament del seu paper com a polaritat urbana que han assolit algunes àrees que avui ja no tenen possibilitats raonables d ' expandir-se .
Español: Esta estrategia debe permitir , por otra parte , el mantenimiento y reforzamiento de su papel como polaridad urbana que han alcanzado algunas áreas que hoy ya no tienen posibilidades razonables de expandirse .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de centrar les seves propostes en els canvis d ' ús i les reformes urbanes necessàries per a assolir els objectius assenyalats .
Español: De acuerdo con esta estrategia los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes tienen que centrar sus propuestas en los cambios de uso y las reformas urbanas necesarias para alcanzar los objetivos señalados .
Català: Les possibilitats de densificació raonable i de generar plusvàlues per canvis d ' ús han d ' ésser considerades pels plans d ' ordenació urbanística com a eines de gestió encaminades a la millora d ' aquestes àrees urbanes .
Español: Las posibilidades de densificación razonable y de generar plusvalías por cambios de uso tienen que ser consideradas por los planes de ordenación urbanística como herramientas de gestión encaminadas a la mejora de estas áreas urbanas .
Català: Amb l ' assignació de l ' estratègia de Canvis d ' ús i reforma a una àrea urbana en la qual el planejament vigent té previsions no desenvolupades de sòl urbanitzable , el Pla assenyala la conveniència que aquestes opcions de creixement s ' orientin en el sentit de fomentar la complexitat d ' usos i el reequilibri de l ' àrea pel fet que , ateses les disponibilitats de sòl , es poden considerar les darreres opcions d ' extensió de l ' àrea .
Español: Con la asignación de la estrategia de Cambios de uso y reforma en un área urbana en la que el planeamiento vigente tiene previsiones no desarrolladas de suelo urbanizable , el Plan señala la conveniencia de que estas opciones de crecimiento se orienten en el sentido de fomentar la complejidad de usos y el reequilibrio del área por el hecho de que , atendidas las disponibilidades de suelo , se pueden considerar las últimas opciones de extensión del área .
Català: En tot cas , amb relació a la possible revisió o modificació substancial del planejament municipal , regeixen per a aquestes àrees les limitacions que el Pla estableix per a l ' estratègia de creixement moderat .
Español: En todo caso , con relación a la posible revisión o modificación sustancial del planeamiento municipal , rigen para estas áreas las limitaciones que el Plan establece para la estrategia de crecimiento moderado .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis que per la seva petita dimensió no tenen capacitat per a estructurar extensions urbanes o que no disposen de sòl físicament apte per a la urbanització o que tenen un baix nivell d ' accessibilitat .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos que por su pequeña dimensión no tienen capacidad para estructurar extensiones urbanas o que no disponen de suelo físicamente apto para la urbanización o que tienen un bajo nivel de accesibilidad .
Català: L ' objectiu d ' aquesta estratègia és la recuperació i millora d ' aquests nuclis com a patrimoni urbanístic , mitjançant el foment de la residència associada a les activitats rurals , a les activitats professionals desconcentrades , i a la segona residència de reutilització , i també als serveis turístics de qualitat i petita escala .
Español: El objetivo de esta estrategia es la recuperación y mejora de estos núcleos como patrimonio urbanístico , mediante el fomento de la residencia asociada a las actividades rurales , a las actividades profesionales desconcentradas , y a la segunda residencia de reutilización , y también a los servicios turísticos de calidad y pequeña escalera .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents s ' han de centrar en el manteniment , la reconstrucció i millora de les trames urbanes existents amb especial atenció al manteniment de la tipologia arquitectònica dominant en el lloc .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes se han de centrar en el mantenimiento , la reconstrucción y mejora de las tramas urbanas existentes con especial atención al mantenimiento de la tipología arquitectónica dominante en el lugar .
Català: Tanmateix els plans d ' ordenació urbanística municipal poden determinar , mitjançant la delimitació i l ' ordenació precisa del sòl urbà d ' aquestes àrees , extensions encaminades a la compleció de l ' assentament , la regularització de la franja perimetral o , en el seu cas , a ubicar correctament un nou element d ' activitat econòmica o equipament .
Español: Sin embargo los planes de ordenación urbanística municipal pueden determinar , mediante la delimitación y la ordenación precisa del suelo urbano de estas áreas , extensiones encaminadas a la compleción del asentamiento , la regularización de la franja perimetral o , en su caso , en ubicar correctamente un nuevo elemento de actividad económica o equipamiento .
Català: Els petits creixements són suficients per a atendre les necessitats internes del nucli , llevat del cas que no fos possible per les condicions físiques de l ' entorn ( forts pendents , talls orogràfics , riscos o incompatibilitat per protecció paisatgística aprovada ) .
Español: Los pequeños crecimientos son suficientes para atender las necesidades internas del núcleo , salvo en el supuesto de que no fuera posible por las condiciones físicas del entorno ( fuertes pendientes , cortes orográficos , riesgos o incompatibilidad por protección paisajística aprobada ) .
Català: Les extensions dels nuclis que es proposin en els POUM només es poden classificar com a sòl urbà i han de tenir una ordenació precisa de l ' edificació definida en el mateix pla .
Español: Las extensiones de los núcleos que se propongan en los POUM sólo se poden clasificar como suelo urbano y han de tener una ordenación precisa de la edificación definida en el mismo plan .
Català: Tanmateix aquesta ordenació pot modificar-se mitjançant un Pla de millora urbana si esdevingués convenient sense disminuir el grau d ' integració morfològica i paisatgística de l ' ordenació anterior .
Español: Sin embargo esta ordenación puede modificarse mediante un Plan de mejora urbana si fuera conveniente sin disminuir el grado de integración morfológica y paisajística de la ordenación anterior .
Català: L ' assenyalament d ' aquesta estratègia en nuclis que formin part del sòl no urbanitzable en municipis amb planejament d ' ordenació urbanística municipal , o que no tinguin establert el seu règim de sòl per estar en municipis sense planejament , no implica la seva necessària classificació com a sòl urbà en la revisió o formulació del pla municipal .
Español: El señalamiento de esta estrategia en núcleos que formen parte del suelo no urbanizable en municipios con planeamiento de ordenación urbanística municipal , o que no tengan establecido su régimen de suelo para estar en municipios sin planeamiento , no implica su necesaria clasificación como suelo urbano en la revisión o formulación del plan municipal .
Català: a ) les formades per agrupacions d ' edificacions rurals que mantenen una clara separació entre elles , on estableix que cal que es mantingui la configuració dispersa de l ' assentament i s ' eviti una compactació contradictòria amb el seu caràcter estrictament rural .
Español: a ) las formadas por agrupaciones de edificaciones rurales que mantienen una clara separación entre ellas , donde establece que es preciso que se mantenga la configuración dispersa del asentamiento y se evite una compactación contradictoria con su carácter estrictamente rural .
Català: b ) les que presenten una estructura compacta , de petita magnitud , resultat de l ' adaptació morfològica a una singularitat del territori , on estableix que es mantingui aquesta configuració .
Español: b ) las que presentan una estructura compacta , de pequeña magnitud , resultado de la adaptación morfológica a una singularidad del territorio , donde establece que se mantenga esta configuración .
Català: que els plans d ' ordenació urbanística facin com a resultat de l ' aplicació de les disposicions del Pla , s ' ha de determinar a partir de la situació física aproximada de cada àrea o nucli urbà en la data d ' aprovació del Pla i s ' entendrà que corresponen al període temporal fins l ' any 2026 .
Español: que los planes de ordenación urbanística hagan como resultado de la aplicación de las disposiciones del Plan , se tienen que determinar a partir de la situación física aproximada de cada área o núcleo urbano en la fecha de aprobación del Plan y se entenderá que corresponden al periodo temporal finos el año 2026.
Català: En cas que es prevegi l ' exhauriment pròxim del sòl urbanitzable i del no consolidat , perquè es trobin construïts o en procés de construcció els solars corresponents al 75 % de l ' edificabilitat d ' aquestes àrees de sòl , l ' ajuntament pot sol · licitar una nova revisió del pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En el supuesto de que se prevea el agotamiento próximo del suelo urbanizable y del no consolidado , porque se encuentren construidos o en proceso de construcción los solares correspondientes al 75 % de la edificabilidad de estas áreas de suelo , el ayuntamiento puede solicitar una nueva revisión del plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Són objectius del Pla la minimització de les àrees especialitzades aïllades d ' ús residencial , l ' augment de la integració urbana d ' aquelles que estan en contigüitat amb nuclis històrics i les seves extensions i en tot cas la racionalització de les ubicacions d ' aquelles àrees especialitzades que per causa del seu ús hagin d ' estar aïllades .
Español: Son objetivos del Plan la minimización de las áreas especializadas aisladas de uso residencial , el aumento de la integración urbana de esas que están en contigüidad con núcleos históricos y sus extensiones y en todo caso la racionalización de las ubicaciones de aquellas áreas especializadas que por causa de su uso tengan que estar aisladas .
Català: Són per tant propostes coherents amb els objectius del pla territorial aquelles que les revisions dels POUM facin en el sentit de disminuir el sòl qualificat per al desenvolupament d ' àrees especialitzades aïllades i aquelles altres encaminades a aconseguir una major integració de les àrees especialitzades que són contigües als nuclis històrics i les seves extensions .
Español: Son por tanto propuestas coherentes con los objetivos del plan territorial aquéllas que las revisiones de los POUM hagan en el sentido de disminuir el suelo calificado para el desarrollo de áreas especializadas aisladas y aquellas otras encaminadas en lograr una mayor integración de las áreas especializadas que son contiguas a los núcleos históricos y sus extensiones .
Català: Quan sigui necessari per a facilitar la supressió de qualificacions urbanístiques existents que possibiliten el desenvolupament de noves àrees especialitzades en localitzacions contradictòries amb els objectius del Pla , les revisions del POUM poden proposar , en substitució , increments de sòl urbanitzable dels nuclis històrics i les seves extensions que continguin similar nombre d ' habitatges o superfície d ' activitat econòmica , sempre que es respectin les condicions que assenyala l ' article 3.15 .
Español: Cuando sea necesario para facilitar la supresión de calificaciones urbanísticas existentes que posibilitan el desarrollo de nuevas áreas especializadas en localizaciones contradictorias con los objetivos del Plan , las revisiones del POUM pueden proponer , en sustitución , incrementos de suelo urbanizable de los núcleos históricos y sus extensiones que contengan similar número de viviendas o superficie de actividad económica , siempre y cuando se respeten las condiciones que señala el artículo 3.15 .
Català: La supressió d ' àrees qualificades que per causa de la seva localització , topografia , falta d ' accessibilitat o dificultat de dotació de serveis siguin d ' improbable urbanització no pot motivar la creació d ' extensions de substitució en els termes establerts en aquest apartat .
Español: La supresión de áreas calificadas que por causa de su localización , topografía , falta de accesibilidad o dificultad de dotación de servicios sean de improbable urbanización no puede motivar la creación de extensiones de sustitución en los términos establecidos en este apartado .
Català: En algunes àrees especialitzades el Pla expressa la conveniència de reorientar el seu desenvolupament per tal que sigui més coherent amb els objectius d ' ordenació territorial , mitjançant l ' assenyalament d ' alguna de les estratègies següents :
Español: En algunas áreas especializadas el Plan expresa la conveniencia de reorientar su desarrollo para que sea más coherente con los objetivos de ordenación territorial , mediante el señalamiento de alguna de las estrategias siguientes :
Català: Extensió : s ' assenyala en aquelles àrees en què , per la seva localització condicions de l ' entorn , un augment de la seva dimensió es considera una alternativa preferible a la de noves implantacions menors separades , per l ' efecte polaritzador i pels avantatges en la racionalització de la mobilitat i en la dotació de serveis que es poden derivar d ' aquesta opció .
Español: Extensión : se señala en aquellas áreas en que , por su localización y condiciones del entorno , un aumento de su dimensión se considera una alternativa preferible a la de nuevas implantaciones menores separadas , por el efecto polarizador y por las ventajas en la racionalización de la movilidad y en la dotación de servicios que se pueden derivar de esta opción .
Català: Reducció o extinció : s ' assenyala en aquelles àrees previstes pel planejament urbanístic , i inclús existents , que comporten una extrema contradicció amb els criteris de planejament territorial , en les quals ja sigui pel seu escàs grau de consolidació o per la gran afectació dels valors territorials que comporten , els considera socialment rendible abordar al seva reducció o extinció .
Español: Reducción o extinción : se señala en aquellas áreas previstas por el planeamiento urbanístico , e incluso existentes , que comportan una extrema contradicción con los criterios de planeamiento territorial , en las que ya sea por su escaso grado de consolidación o por la gran afectación de los valores territoriales que comportan , se considera socialmente rentable abordar su reducción o extinción .
Català: Dotació / equipament : s ' assenyala en aquelles àrees amb expressa necessitat d ' equipament la satisfacció de la qual pot ser motiu d ' ocupació addicional de sòl confrontant amb aquest destí .
Español: Dotación/ equipamiento : se señala en aquellas áreas con expresa necesidad de equipamiento la satisfacción de la que puede ser motivo de ocupación adicional de suelo colindante con este destino .
Català: El Pla admet la creació de noves àrees especialitzades d ' activitats econòmiques , ja sigui perquè l ' ús i característiques d ' aquestes àrees no permeten integrar-les en els creixements dels nuclis històrics i les seves extensions formats per teixits complexos o perquè convé que constitueixin un nou punt de referència territorial .
Español: El Plan admite la creación de nuevas áreas especializadas de actividades económicas , ya sea porque el uso y características de estas áreas no permiten integrarlas en los crecimientos de los núcleos históricos y sus extensiones formatos por tejidos complejos o porque conviene que constituyan un nuevo punto de referencia territorial .
Català: La definició d ' aquestes àrees quan no l ' hagi fet el Pla en termes quantitatius i d ' adscripció a un àmbit territorial , pot fer-se directament mitjançant el procediment establert per l ' article 1.14 o en plans directors urbanístics que desenvolupin el pla territorial .
Español: La definición de estas áreas cuando no la haya hecho el Plan en términos cuantitativos y de adscripción a un ámbito territorial , puede hacerse directamente mediante el procedimiento establecido por el artículo 1.14 o en planes directores urbanísticos que desarrollen el plan territorial .
Català: Quan es tracti de noves àrees d ' activitat econòmica d ' interès plurimunicipal , l.assenyalament de la nova àrea especialitzada comporta l ' establiment de l ' àmbit de gestió supramunicipal i que l ' actuació es concreti d ' acord amb el que assenyala l ' article 5.3 .
Español: Cuando se trate de nuevas áreas de actividad económica de interés plurimunicipal , el señalamiento de la nueva área especializada comporta el establecimiento del ámbito de gestión supramunicipal y que la actuación se concrete de acuerdo con lo que señala el artículo 5.3 .
Català: Per a l ' àrea de Canet de Fals , al municipi de Fonollosa , al Bages , l ' estratègia d ' equipament amb l ' objectiu de facilitar la implantació de dotacions i serveis .
Español: Para el área de Canet de Fals , al municipio de Fonollosa , en El Bages , la estrategia de equipamiento con el objetivo de facilitar la implantación de dotaciones y servicios .
Català: Per a les àrees de Casanova del Raurell , Creu de la Ventallada , la Garriga i la Fucimanya , al municipi de Tavèrnoles , i de Vilalleons , al municipi de Sant Julià de Vilatorta , a Osona i Urbisol al municipi d ' Avinyó al Bages , l ' estratègia de reducció o extinció amb l ' objectiu de reduir al màxim els efectes negatius d ' unes antigues classificacions urbanístiques que , si es desenvolupessin , afectarien de manera especialment greu els valors ambientals del territori dins el qual es troben immerses
Español: Para las áreas de Casanova del Raurell , Cruz de la Ventallada , La Garriga y La Fucimanya , en el municipio de Tavèrnoles , y de Vilalleons , en el municipio de Sant Julià de Vilatorta , en Osona y Urbisol en el municipio de Avinyó en El Bages , la estrategia de reducción o extinción con el objetivo de reducir al máximo los efectos negativos de unas antiguas clasificaciones urbanísticas que , si se desarrollasen , afectarían de manera especialmente grave los valores ambientales del territorio dentro del que se encuentran inmersas .
Català: Per a l ' àrea de la Panadella , al municipi de Montmaneu , a l ' Anoia , l ' estratègia de transformació de l ' estructura urbana , amb l ' objectiu de permetre el millor aprofitament dels avantatges de la seva posició territorial , des del punt de vista de l ' interès públic , com és el facilitar el desenvolupament d ' una àrea de serveis de l ' autovia A2 .
Español: Para el área de La Panadella , en el municipio de Montmaneu , en L'Anoia , la estrategia de transformación de la estructura urbana , con el objetivo de permitir el mejor aprovechamiento de las ventajas de su posición territorial , bajo el punto de vista del interés público , como es facilitar el desarrollo de un área de servicios de la autovía A2 .
Català: Per a l ' àrea de Mont-rodon , al municipi de Taradell , a Osona , una estratègia de compleció de la seva estructura urbana amb l ' objectiu de permetre el millor aprofitament dels avantatges de la seva localització territorial des del punt de vista de l ' interès públic , com és la possibilitat de recuperar el servei ferroviari per al municipi de Taradell .
Español: Para el área de Mont-rodon , en el municipio de Taradell , en Osona , una estrategia de compleción de su estructura urbana con el objetivo de permitir el mejor aprovechamiento de las ventajas de su localización territorial bajo el punto de vista del interés público , como es la posibilidad de recuperar el servicio ferroviario para el municipio de Taradell .
Català: Per a l ' àrea especialitzada d ' activitat econòmica Goules , al municipi de Tona , l ' estratègia específica per tal de permetre , exclusivament , l ' ampliació anomenada Goules 3 -Industrial El Savell- , prevista al POUM .
Español: Para el área especializada de actividad económica Goules , en el municipio de Tona , la estrategia específica para permitir , exclusivamente , la ampliación llamada Goules 3 -Industrial El Savell- , prevista en el POUM .
Català: En els casos que s ' assenyalen en aquest article , les àrees especialitzades poden ésser objecte d ' extensió mitjançant l ' ocupació del sòl confrontant que es determini en la revisió , o modificació , del planejament d ' ordenació urbanística municipal :
Español: En los casos que se señalan en este artículo , las áreas especializadas pueden ser objeto de extensión mediante la ocupación del suelo colindante que se determine en la revisión , o modificación , del planeamiento de ordenación urbanística municipal :
Català: b ) Quan una nova àrea d ' activitat econòmica de gestió plurimunicipal prevista i no localitzada pel Pla se situï en continuïtat en una àrea especialitzada assenyalada pel Pla .
Español: b ) Cuando una nueva área de actividad económica de gestión plurimunicipal prevista y no localizada por el Plan se sitúe en continuidad en un área especializada señalada por el Plan .
Català: c ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanística municipal es pot localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües .
Español: c ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanística municipal se pueden localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta al área urbana , como extensiones de las áreas especializadas que sean contiguas .
Català: d ) Per a ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessària per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi i es donin les circumstàncies següents :
Español: d ) Para ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesario para la continuidad de una actividad económica espacialmente unitaria de especial interés para el municipio y se den las circunstancias siguientes :
Català: f ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori , l ' equipament o l ' accessibilitat sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge o altres usos privats
Español: f ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar la ordenación , la integración en el territorio , el equipamiento o la accesibilidad siempre y cuando no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda u otros usos privados
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos d ) , i e ) es farà en la revisió o modificació del pla d ' ordenació municipal , que ha d ' incloure , a més , l ' estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fa referència l ' article 6.4 d ' aquestes normes .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con lo señalado en los casos d ) , y e ) se hará en la revisión o modificación del plan de ordenación municipal , que tiene que incluir , además , el estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión a qué hace referencia el artículo 6.4 de estas normas .
Català: En cas que hagin d ' ocupar sòl de protecció territorial , cal que es tramitin pel procediment que estableix l ' article 1.14 amb el benentès que el compliment de les condicions que assenyala el present article es considera argument per a la justificació de l ' interès territorial de l ' extensió .
Español: En el supuesto que tengan que ocupar suelo de protección territorial , es preciso que se tramiten por el procedimiento que establece el artículo 1.14 en el bien entendido que el cumplimiento de las condiciones que señala el presente artículo se considera argumento para la justificación del interés territorial de la extensión .
Català: Les noves trames urbanes d ' extensió o reforma regulades pel planejament general han de respondre als criteris d ' estalvi de sòl i de proporcionalitat entre població i llocs de treball localitzats interpretats en el conjunt de l ' àmbit .municipal o plurimunicipal- objecte de planejament .
Español: Las nuevas tramas urbanas de extensión o reforma reguladas por el planeamiento general tienen que responder a los criterios de ahorro de suelo y de proporcionalidad entre población y puestos de trabajo localizados interpretados en el conjunto del ámbito .municipal o plurimunicipal- objeto de planeamiento .