Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Si això no fos possible , s ' insta a concentrar els aprofitaments alliberant el màxim de sòl possible i a garantir el màxim respecte i integració de les edificacions i la urbanització en el paisatge del garrofer propi del lloc .
Español: Si eso no fuera posible , se insta a concentrar los aprovechamientos liberando el máximo suelo posible y a garantizar el máximo respeto e integración de las edificaciones y la urbanización en el paisaje del algarrobo propio del lugar .
Català: Per als sectors PPUD-03 PIC-Variant de Reus i PPUD-04 PIC-Mas del Sol , en el municipi de Constantí , i per al sòl no urbanitzable confrontant al terme municipal de Reus , una estratègia específica amb l ' objectiu de garantir que aquesta peça de sòl roman vinculada a usos estratègics i d ' alt valor afegit lligats a la seva proximitat a un aeroport i una gran ciutat , la seva accessibilitat viària actual i la seva futura accessibilitat ferroviària i tramviaire .
Español: Para los sectores PPUD-03 PICO-Variante de Reus y PPUD-04 PIC-Mas del Sol , en el municipio de Constantí , y para el suelo no urbanizable colindante al término municipal de Reus , una estrategia específica con el objetivo de garantizar que esta pieza de suelo permanece vinculada a usos estratégicos y de alto valor añadido ligados a su proximidad a un aeropuerto y una gran ciudad , su accesibilidad viaria actual y su futura accesibilidad ferroviaria y tranviaria .
Català: En cap cas es podrà procedir a l ' aprovació del Pla Parcial de delimitació abans de què s ' hagi executat el 50 % del nou sòl industrial , o en tot cas , justificant el seu desenvolupament com àrea empresarial i tecnològica de gran valor afegit .
Español: En ningún caso podrá procederse a la aprobación del Plan Parcial de delimitación antes de que se haya ejecutado el 50 % del nuevo suelo industrial , o en todo caso , justificante su desarrollo como área empresarial y tecnológica de gran valor añadido .
Català: Per a l ' Eixample Residencial de Creixell que inclou els sectors PAU 4 Mas Pastoret , PAU 5 El Torrent , PAU 6 Camí de Roda 1 i part del PAU 7 Camí de Roda 2 , en el municipi de Creixell , una estratègia específica amb l ' objectiu de modificar l ' ús residencial actual a ús d ' activitat econòmica amb l ' objectiu de crear sòl per activitat econòmica en una posició de correcta accessibilitat i aprofitant una de les darreres oportunitats urbanístiques de reequilibrar la relació entre habitatges i llocs de treball tan esbiaixades a la zona en favor dels primers .
Español: Para el Ensanche Residencial de Creixell que incluye los sectores PAU 4 Mas Pastoret , PAU 5 El Torrente , PAU 6 Camí de Roda 1 y parte de la PAU 7 Camí de Roda 2 , al municipio de Creixell , una estrategia específica con el objetivo de modificar el uso residencial actual a uso de actividad económica con el objetivo de crear suelo por actividad económica en una posición de correcta accesibilidad y aprovechando una de las últimas oportunidades urbanísticas de reequilibrar la relación entre viviendas y puestos de trabajo tan sesgadas en la zona en favor de los primeros .
Català: La peça podria ampliar-se pel nord en terrenys no urbanitzables de protecció preventiva , ja en terme de Roda de Barà , jugant un paper supramunicipal .
Español: La pieza podría ampliarse por el norte en terrenos no urbanizables de protección preventiva , ya en término de Roda de Barà , jugando un papel supramunicipal .
Català: Per al petit polígon industrial SAU-6 , en el municipi de els Pallaresos , una estratègia específica amb l ' objectiu d ' eliminar aquest sector o convertir-lo en un sòl de cessió coherent amb el connector ecològic nord-sud en el qual s ' insereix .
Español: Para el pequeño polígono industrial SAU-6 , en el municipio de los Pallaresos , una estrategia específica con el objetivo de eliminar este sector o convertirlo en un suelo de cesión coherente con el conector ecológico norte-sur en el que se inserta .
Català: S ' admet l ' ampliació del sector per tal d ' ubicar els aprofitaments a ponent de la futura ronda de Sant Salvador si això comporta la qualificació com a zona verda de l ' actual sector .
Español: Se admite la ampliación del sector para ubicar los aprovechamientos a poniente de la futura ronda de Sant Salvador si eso comporta la calificación como zona verde del actual sector .
Català: S ' assenyala a l ' entorn de l ' estació de ferrocarril d ' alta velocitat del Camp de Tarragona i els assentaments de Perafort , la Secuita , els Garidells i Puigdelfí un àmbit d ' estratègia específica amb l ' objectiu que el Pla director urbanístic de l ' àmbit central del Camp de Tarragona defineixi les petites complecions necessàries per ordenar correctament les peces de sòl no residencial en relació als assentaments i infraestructures existents o planejades .
Español: Se señala en el entorno de la estación de ferrocarril de alta velocidad de El Camp de Tarragona y los asentamientos de Perafort , La Secuita , Els Garidells y Puigdelfí un ámbito de estrategia específica con el objetivo que el Plan director urbanístico del ámbito central de El Camp de Tarragona defina las pequeñas compleciones necesarias para ordenar correctamente las piezas de suelo no residencial en relación con los asentamientos e infraestructuras existentes o planeadas .
Català: Es tracta d ' un àmbit caracteritzat per una insuficient ordenació i alhora curull de potencialitats que pot ser aprofitat de forma més eficient i amb uns estàndards de qualitat superiors .
Español: Se trata de un ámbito caracterizado por una insuficiente ordenación y a la vez entro de potencialidades que puede ser aprovechado de forma más eficiente y con unos estándares de calidad superiores .
Català: Per als sectors residencials S7-Roure Gran i S13b-Roure Petit Oest , a l ' est del nucli , en el municipi de Roda de Barà , una estratègia específica amb l ' objectiu d ' alliberar la meitat oriental dels sectors revertint aquest sòl al sistema d ' espais oberts i concentrar els aprofitaments cap al nucli urbà , configurant un àmbit d ' intensitat urbana adient a l ' entorn de la futura estació de tren .
Español: Para los sectores residenciales S7 Roure Gran y S13b Roure Petit Oest , al este del núcleo , en el municipio de Roda de Barà , una estrategia específica con el objetivo de liberar la mitad oriental de los sectores revertiendo este suelo al sistema de espacios abiertos y concentrar los aprovechamientos hacia el núcleo urbano , configurando un ámbito de intensidad urbana adecuado al entorno de la futura estación de tren .
Català: Per al petit sector d ' activitat econòmica SAUI-1 Industrial La Secuita , en el municipi de la Secuita , una estratègia específica amb l ' objectiu de minimitzar l ' impacte visual i paisatgístic a l ' entrada del nucli urbà .
Español: Para el pequeño sector de actividad económica SAUI-1 Industrial La Secuita , en el municipio de La Secuita , una estrategia específica con el objetivo de minimizar el impacto visual y paisajístico a la entrada del núcleo urbano .
Català: Per a la segona fase del CIM del Camp , en el municipi de Tarragona , una estratègia específica amb l ' objectiu de garantir un nivell adequat de permeabilitat urbana .infraestructural i d ' usos terciaris .
Español: Para la segunda fase del CIM del Camp , en el municipio de Tarragona , una estrategia específica con el objetivo de garantizar un nivel adecuado de permeabilidad urbana .infraestructural y de usos terciarios .
Català: L ' objectiu és que aquesta peça pugui actuar , en el futur , de frontissa i nexe d ' unió entre la ciutat actual que s ' està configurant al sud de l ' A-7 , a la Canonja , i la que pot configurar-se en el futur al nord de la T-11 , en terme de Constantí , i que ha de ser una de les principals apostes a l ' hora de configurar la conurbació central del Camp de Tarragona .
Español: El objetivo es que esta pieza pueda actuar , en el futuro , de bisagra y nexo de unión entre la ciudad actual que se está configurando al sur de la A-7 , en La Canonja , y la que puede configurarse en el futuro al norte de la T-11 , en término de Constantí , y que debe ser una de las principales apuestas a la hora de configurar la conurbación central de El Camp de Tarragona .
Català: Per a la zona sud del sector PAU 5 , en el municipi de Tarragona , una estratègia específica amb l ' objectiu de garantir en el planejament derivat la màxima connectivitat ecològica est-oest mitjançant una adequada superfície i disposició dels espais de cessió .
Español: Para la zona sur del sector PAU 5 , en el municipio de Tarragona , una estrategia específica con el objetivo de garantizar en el planeamiento derivado la máxima conectividad ecológica este-oeste mediante una adecuada superficie y disposición de los espacios de cesión .
Català: Per a l ' Eixample Residencial de Torredembarra , que inclou els sectors PP 1c-Camí del Moro , PP 3d-Camí del Caus i PP 4d-Sínia de Cabeces , en el municipi de Torredembarra , una estratègia específica amb l ' objectiu de dotar aquest espai d ' elements de centralitat , amb intensificació dels paràmetres urbanístics i mixticitat d ' usos , que pugui actuar de frontissa i nexe d ' unió entre la ciutat actual i l ' eixample que pot configurar-se entre la població i l ' autovia A-7 en el futur .
Español: Para el Ensanche Residencial de Torredembarra , que incluye los sectores PP 1c Camí del Moro , PP 3d Camí del Caus y PP 4d Sínia de Cabeces , en el municipio de Torredembarra , una estrategia específica con el objetivo de dotar este espacio de elementos de centralidad , con intensificación de los parámetros urbanísticos y mixticidad de usos , que pueda actuar de bisagra y nexo de unió entre la ciudad actual y el ensanche que puede configurarse entre la población y la autovía A-7 en el futuro .
Català: Per a l ' àmbit de sòl no urbanitzable que s ' assenyalen en els plànols d ' ordenació , al nord oest del polígon químic , en el municipi de Vilallonga del Camp , una estratègia específica amb l ' objectiu de reconèixer les determinacions del Pla director urbanístic de les activitats industrials i turístiques del Camp de Tarragona .
Español: Para el ámbito de suelo no urbanizable que se señalan en los planos de ordenación , al norte oeste del polígono químico , en el municipio de Vilallonga del Camp , una estrategia específica con el objetivo de reconocer las determinaciones del Plan director urbanístico de las actividades industriales y turísticas de El Camp de Tarragona .
Català: Per al sector VI-5 industrial , en el municipi de Vila-seca , una estratègia específica amb l ' objectiu de preservar el paper que pot haver de jugar aquest sector en el desenvolupament de l ' esquema ferroviari que propugna el Pla i en un correcte enllaç viari entre el port i l ' autovia A-7 que no interfereixi els trànsits locals i turístics del municipi .
Español: Para el sector VI-5 industrial , en el municipio de Vila-seca , una estrategia específica con el objetivo de preservar el papel que puede tener que jugar este sector en el desarrollo del esquema ferroviario que propugna el Plan y en un correcto enlace viario entre el puerto y la autovía A-7 que no interfiera los tránsitos locales y turísticos del municipio .
Català: Per al sector PP PI 2 , en el municipi de Vila-seca , una estratègia específica amb l ' objectiu de repensar el sector per tal de garantir una correcta connectivitat ecològica i social entre la Sèquia Major i els Prats de la Pineda i de Cal.lípolis.
Español: Para el sector PP PI 2 , en el municipio de Vila-seca , una estrategia específica con el objetivo de repensar el sector para garantizar una correcta conectividad ecológica y social entre la Acequia Mayor y los Prats de la Pineda y de Cal·lípolis .
Català: Per a les urbanitzacions residencials de l ' Esplai Tarragoní-Bonaire-el Mas de Panxer , que inclou els sectors SUE2 Les Tapioles i SAUR-1 Residencial Mas Martí al municipi de la Secuita , SAU-2 , SAU-3 , SAU-4 i SAU-5 al municipi dels Pallaresos i els sectors PP01 , PP02 , PP03 Mas Moregons , PP04 , PP05 , PP06 , PE11 , PE12 , PE15 , PP19 , PE6 Mas Panxer , PE4 Quadra de Manous i PE3 Masieta de Salort en el municipi del Catllar , la indicació de centralitat , d ' acord amb l ' apartat 7 de l ' article 3.11 d ' aquestes normes , amb el doble objectiu d ' admetre i afavorir les operacions urbanístiques de millora de l ' estructura urbana i creació de centralitats que exigeix un continu residencial especialitzat que actua de forma conurbada amb la ciutat propera i de reduir l ' assentament pel que fa a les peces de sòl urbà i urbanitzable no consolidat que contradiuen els principis dels articles 1.4 i 3.2 i les directrius generals d ' ordenació contingudes en l ' article 3.14 d ' aquestes normes .
Español: Para las urbanizaciones residenciales del Esplai Tarragoní-Bonaire-el Mas de Panxer , que incluye los sectores SUE2 Les Tapioles y SAUR-1 Residencial Mas Martí en el municipio de la Secuita , SAU-2 , SAU-3 , SAU-4 y SAU-5 en el municipio de los Pallaresos y los sectores PP01 , PP02 , PP03 Mas Moregons , PP04 , PP05 , PP06 , PE11 , PE12 , PE15 , PP19 , PE6 Mas Panxer , PE4 Quadra de Manous y PE3 Masieta de Salort en el municipio de El Catllar , la indicación de centralidad , de acuerdo con el apartado 7 del artículo 3.11 de estas normas , con el doble objetivo de admitir y favorecer las operaciones urbanísticas de mejora de la estructura urbana y creación de centralidades que exige un continuo residencial especializado que actúa de forma conurbada con la ciudad próxima y de reducir el asentamiento en cuanto a las piezas de suelo urbano y urbanizable no consolidado que contradicen los principios de los artículos 1.4 y 3.2 y las directrices generales de ordenación contenidas en el artículo 3.14 de estas normas .
Català: En tot cas , s ' insta el planejament a estudiar la modificació d ' aquells sectors encara no desenvolupats per tal d ' obtenir un major rendiment , en termes d ' interès públic per al municipi , que el que ofereix la urbanització de baixa densitat i a no estendre un model d ' urbanització que s ' ha demostrat insostenible .
Español: En todo caso , se insta al planeamiento a estudiar la modificación de aquellos sectores aún no desarrollados para obtener un mayor rendimiento , en términos de interés público para el municipio , que lo que ofrece la urbanización de baja densidad y a no extender un modelo de urbanización que se ha demostrado insostenible .
Català: Per a la urbanització de Sant Miquel , en el municipi de Vespella de Gaià , la indicació de centralitat , per tal de permetre una certa extensió de la mateixa associada a l ' obtenció de les dotacions d ' equipament necessàries per al municipi i que no és possible o no és adient materialitzar en el nucli històric .
Español: Para la urbanización de Sant Miquel , en el municipio de Vespella de Gaià , la indicación de centralidad , para permitir una cierta extensión de la misma asociada a la obtención de las dotaciones de equipamiento necesarias para el municipio y que no es posible o no es adecuado materializar en el núcleo histórico .
Català: Si no s ' especifica el contrari les determinacions de l ' apartat 1 han de ser enteses com a directrius vinculants per al planejament derivat que hagi de desenvolupar aquestes àrees especialitzades i que es tramiti amb posterioritat a la data d ' aprovació inicial del Pla .
Español: Si no se especifica lo contrario , las determinaciones del apartado 1 tienen que ser entendidas como directrices vinculantes para el planeamiento derivado que tenga que desarrollar estas áreas especializadas y que se tramite con posterioridad a la fecha de aprobación inicial del Plan .
Català: Quan , ateses les dificultats existents per a la seva aplicació , s ' estableix explícitament la consideració de recomanació , l ' ajuntament concernit ha justificar que ha incorporat aquesta recomanació en el grau màxim possible .
Español: Cuando , atendidas las dificultades existentes para su aplicación , se establece explícitamente la consideración de recomendación , el ayuntamiento concernido ha justificar que ha incorporado esta recomendación en el grado máximo posible .
Català: Amb caràcter general , quan s ' assenyala l ' estratègia d ' extinció i no s ' estableixen consideracions específiques , el Pla insta el planejament urbanístic municipal a la classificació directa del sector o àmbit com a sòl no urbanitzable .
Español: Con carácter general , cuando se señala la estrategia de extinción y no se establecen consideraciones específicas , el Plan insta al planeamiento urbanístico municipal a la clasificación directa del sector o ámbito como suelo no urbanizable .
Català: Tanmateix , quan es tracti de planejament recent o concorrin determinats supòsits que ho aconsellin , podrà executar-se l ' estratègia d ' extinció mitjançant una transferència de l ' aprofitament a posicions contigües al nucli urbà d ' acord amb l ' apartat 2 de l ' article 3.11 d ' aquestes normes .
Español: Sin embargo , cuando se trate de planeamiento reciente o concurran determinados supuestos que lo aconsejen , podrá ejecutarse la estrategia de extinción mediante una transferencia del aprovechamiento a posiciones contiguas al núcleo urbano de acuerdo con el apartado 2 del artículo 3.11 de estas normas .
Català: b ) Quan , d ' acord amb l ' article 5.3 , una nova àrea d ' activitat econòmica de gestió plurimunicipal no localitzada pel Pla se situï en continuïtat en una àrea especialitzada assenyalada pel Pla .
Español: b ) Cuando , de acuerdo con el artículo 5.3 , una nueva área de actividad económica de gestión plurimunicipal no localizada por el Plan se sitúe en continuidad en un área especializada señalada por el Plan .
Català: c ) En la revisió del planejament d ' ordenació urbanística municipal es pot localitzar part de les àrees d ' extensió , quantificades en el marc de l ' estratègia proposada a l ' àrea urbana , com extensions de les àrees especialitzades que hi siguin contigües .
Español: c ) En la revisión del planeamiento de ordenación urbanística municipal se puede localizar parte de las áreas de extensión , cuantificadas en el marco de la estrategia propuesta al área urbana , como extensiones de las áreas especializadas que sean contiguas .
Català: d ) Per a ampliació de les instal · lacions o l ' espai que sigui necessari per a la continuïtat d ' una activitat econòmica espacialment unitària d ' especial interès per al municipi i es donin les circumstàncies següents :
Español: d ) Para ampliación de las instalaciones o el espacio que sea necesario para la continuidad de una actividad económica espacialmente unitaria de especial interés para el municipio y se den las circunstancias siguientes :
Català: f ) En àrees residencials amb un elevat grau de consolidació i amb una proporció significativa d ' habitatge principal , quan es tracti de millorar l ' ordenació , la integració en el territori , l ' equipament o l ' accessibilitat , sempre que no comporti un augment de la superfície de l ' espai parcel · lat per a habitatge o altres usos privats .
Español: f ) En áreas residenciales con un elevado grado de consolidación y con una proporción significativa de vivienda principal , cuando se trate de mejorar la ordenación , la integración en el territorio , el equipamiento o la accesibilidad , siempre y cuando no comporte un aumento de la superficie del espacio parcelado para vivienda u otros usos privados .
Català: Excepcionalment , quan l ' ajuntament hagi d ' executar nous accessos o connexions necessàries per a la seguretat o unes condicions de mobilitat acceptables de l ' àrea es podrà admetre un increment raonable de l ' espai parcel · lat que faciliti el costejament de les obres si no hi ha altra possibilitat de finançar-les .
Español: Excepcionalmente , cuando el ayuntamiento tenga que ejecutar nuevos accesos o conexiones necesarias para la seguridad o unas condiciones de movilidad aceptables del área se podrá admitir un incremento razonable del espacio parcelado que facilite el costeamiento de las obras si no hay otra posibilidad de financiarlas .
Català: L ' ordenació i justificació de l ' extensió de l ' àrea especialitzada que es proposi d ' acord amb l ' assenyalat en els casos d ) , e ) i f ) es farà en la revisió o modificació del pla d ' ordenació municipal , que ha d ' incloure , a més , l ' Estudi d ' impacte i integració paisatgística de la proposta d ' extensió a què fa referència l ' article 6.4 d ' aquestes normes .
Español: La ordenación y justificación de la extensión del área especializada que se proponga de acuerdo con el señalado en los casos d ) , e ) y f ) se hará en la revisión o modificación del plan de ordenación municipal , que tiene que incluir , además , el Estudio de impacto e integración paisajística de la propuesta de extensión a qué hace referencia el artículo 6.4 de estas normas .
Català: En cas que hagin d ' ocupar sòl de protecció territorial , cal que es tramitin pel procediment que estableix l ' article 1.14 amb el benentès que el compliment de les condicions que assenyala el present article es consideren argument per a la justificació de l ' interès territorial de l ' extensió .
Español: En el supuesto de que tengan que ocupar suelo de protección territorial , es preciso que se tramiten por el procedimiento que establece el artículo 1.14 con la condición de que el cumplimiento de las condiciones que señala el presente artículo se consideran argumento para la justificación del interés territorial de la extensión .
Català: Les noves trames urbanes d ' extensió o reforma regulades pel planejament general han de respondre als criteris d ' estalvi de sòl i de proporcionalitat entre població i llocs de treball localitzats interpretats en el conjunt de l ' àmbit -municipal o plurimunicipal- objecte de planejament .
Español: Las nuevas tramas urbanas de extensión o reforma reguladas por el planeamiento general tienen que responder a los criterios de ahorro de suelo y de proporcionalidad entre población y puestos de trabajo localizados interpretados en el conjunto del ámbito -municipal o plurimunicipal- objeto de planeamiento .
Català: Així mateix , el disseny de les noves trames ha d ' incorporar criteris de prevenció de riscs de qualitat paisatgística , d ' eficiència energètica , d ' estalvi d ' aigua , de mobilitat sostenible , d ' afavoriment de la biodiversitat en la vegetació urbana , de prevenció de la contaminació , de gestió dels residus i de protecció del patrimoni cultural .
Español: Asimismo , el diseño de las nuevas tramas tiene que incorporar criterios de prevención de riesgos de calidad paisajística , de eficiencia energética , de ahorro de agua , de movilidad sostenible , de favorecimiento de la biodiversidad en la vegetación urbana , de prevención de la contaminación , de gestión de los residuos y de protección del patrimonio cultural .
Català: Les noves trames urbanes s ' han d ' adequar a les condicions topogràfiques de l ' espai on s ' ubiquin i , sense perjudici de les solucions concretes d ' ordenació adequades en cada cas , han d ' establir relacions de continuïtat i harmonia formal amb les trames existents .
Español: Las nuevas tramas urbanas se tienen que adecuar a las condiciones topográficas del espacio donde se ubiquen y , sin perjuicio de las soluciones concretas de ordenación adecuadas en cada caso , tienen que establecer relaciones de continuidad y armonía formal con las tramas existentes .
Català: Els plans d ' ordenació urbanística municipals , i els plans directors si s ' escau , han de proposar les regulacions que compatibilitzin els criteris assenyalats en l ' apartat 2 amb l ' exigència de coherència formal i tipològica assenyalats en l ' apartat 3 , com també , en el seu cas , amb els objectius de creació d ' espai específic per a activitats econòmiques a què fa referència l ' article 3.17 .
Español: Los planes de ordenación urbanística municipales , y los planes directores si se tercia , tienen que proponer las regulaciones que compatibilicen los criterios señalados en el apartado 2 con la exigencia de coherencia formal y tipológica señalados en el apartado 3 , como también , en su caso , con los objetivos de creación de espacio específico para actividades económicas a qué hace referencia el artículo 3.17 .
Català: El desenvolupament dels creixements urbanístics i de les renovacions urbanes previstes no només ha de subordinar-se a l ' execució prèvia o simultània de les infraestructures necessàries per atendre les necessitats d ' abastament d ' aigua que generin , sinó que ha de condicionar-se a una garantia prèvia de l ' abastament que asseguri l ' existència del recurs i el seu subministrament , sobre la base d ' un sostenible d ' aquest .
Español: El desarrollo de los crecimientos urbanísticos y de las renovaciones urbanas previstas no sólo tiene que subordinarse a la ejecución previa o simultánea de las infraestructuras necesarias para atender las necesidades de abastecimiento de agua que generen , sino que tiene que condicionarse a una garantía previa del abastecimiento que asegure la existencia del recurso y su suministro , en base a un uso sostenible de éste .
Català: La concreció espacial del sòl urbanitzable per a l ' extensió de les àrees urbanes o si s ' escau , per a la delimitació de noves àrees especialitzades o d ' actuacions d ' interès estratègic , s ' ha d ' efectuar a través dels instruments de planejament general urbanístic , d ' acord amb el que el Pla estableix al respecte .
Español: La concreción espacial del suelo urbanizable para la extensión de las áreas urbanas o si se tercia , para la delimitación de nuevas áreas especializadas o de actuaciones de interés estratégico , se tiene que efectuar a través de los instrumentos de planeamiento general urbanístico , de acuerdo con lo que el Plan establece al respecto .
Català: La creació de noves àrees específiques per a l ' activitat econòmica s ' ha de fer d ' acord amb les pautes i procediments establerts per aquestes normes i , llevat que hi hagués justificació suficient en sentit contrari , ha de respectar els criteris generals següents :
Español: La creación de nuevas áreas específicas para la actividad económica se debe hacer de acuerdo con las pautas y procedimientos establecidos por estas normas y , salvo que existiera justificación suficiente en sentido opuesto , debe respetar los criterios generales siguientes :
Català: a ) S ' ha de tendir a assolir una correspondència entre habitatges i llocs de treball en l ' àmbit de l ' àrea urbana , el municipi o el sistema urbà quan aquest sigui l ' àmbit adient per a un tractament funcional dels desplaçaments habitatge-treball .
Español: a ) Se debe tender a alcanzar una correspondencia entre viviendas y puestos de trabajo en el ámbito del área urbana , el municipio o el sistema urbano cuando este sea el ámbito adecuado para un tratamiento funcional de los desplazamientos vivienda-trabajo .
Català: b ) S ' ha d ' evitar en l ' ordenació d ' àrees d ' activitat econòmica que estan clarament diferenciades dels teixits urbans amb habitatge , l ' admissió d ' aquells usos .comercials , hotelers , etc.- que podrien integrar-se en aquests teixits com a factors d ' estructuració urbana .
Español: b ) Se tiene que evitar en la ordenación de áreas de actividad económica que están claramente diferenciadas de los tejidos urbanos con vivienda , la admisión de aquellos usos .comerciales , hoteleros , etc.- que podrían integrarse en estos tejidos como factores de estructuración urbana .
Català: c ) S ' ha d ' evitar la implantació d ' usos extensius , generadors de pocs llocs de treball i d ' escàs valor afegit en els sòls per activitat econòmica propers a ciutats de certa entitat o en posicions properes a estacions ferroviàries .
Español: c ) Se tiene que evitar la implantación de usos extensivos , generadores de pocos puestos de trabajo y de escaso valor añadido en los suelos por actividad económica próximos a ciudades de cierta entidad o en posiciones próximas a estaciones ferroviarias .
Català: d ) S ' ha de prioritzar la ubicació de noves àrees específiques per a l ' activitat econòmica sobre eixos existents o previstos de transport públic quan es tracti de zones riques en creació de llocs de treball i en posicions d ' elevada accessibilitat , que no afectin la mobilitat urbana i local , quan es tracti d ' activitats que generin una elevada mobilitat de mercaderies .
Español: d ) Se debe priorizar la ubicación de nuevas áreas específicas para la actividad económica sobre ejes existentes o previstos de transporte público cuando se trate de zonas ricas en creación de puestos de trabajo y en posiciones de elevada accesibilidad , que no afecten la movilidad urbana y local , cuando se trate de actividades que generen una elevada movilidad de mercancías .
Català: a ) Mitjançant els plans d ' ordenació urbanística municipal , els quals les poden proposar en transformacions de sòl urbà o en processos d ' extensió urbana en el marc de les estratègies de desenvolupament urbanística establertes pel Pla , i d ' acord amb el que disposa l ' article 3.17 .
Español: a ) Mediante los planes de ordenación urbanística municipal , los cuales las pueden proponer en transformaciones de suelo urbano o en procesos de extensión urbana en el marco de las estrategias de desarrollo urbanístico establecidas por el Plan , y de acuerdo con lo que dispone el artículo 3.17 .
Català: Les àrees d ' activitat econòmica resultants dels processos assenyalats en els punts b ) , d ) i e ) de l ' apartat anterior poden tenir una localització contigua o separada de les altres àrees d ' activitat o àrees urbanes per bé que la continuïtat és en principi preferible .
Español: Las áreas de actividad económica resultantes de los procesos señalados en los puntos b ) , d ) y e ) del apartado anterior pueden tener una localización contigua o separada de las otras áreas de actividad o áreas urbanas si bien la continuidad es en principio preferible .
Català: Mentre no es demostri que , en l ' àmbit comarcal , la quantitat de sòl per a activitat econòmica que es pot implantar en el marc de les estratègies de desenvolupament urbanístic establertes pel Pla i les extensions d ' àrees especialitzades que el Pla preveu específicament no permet atendre les necessitats de sòl per a activitat econòmica de la comarca o de l ' àmbit territorial , les possibilitats que es recullen en els punts b ) , d ) i e ) de l ' apartat 3 d ' aquest article hauran de justificar un elevat valor estratègic , diferent als dels polígons industrials convencionals , i tindran un caràcter excepcional .
Español: Mientras no se demuestre que , en el ámbito comarcal , la cantidad de suelo para actividad económica que se puede implantar en el marco de las estrategias de desarrollo urbanístico establecidas por el Plan y las extensiones de áreas especializadas que el Plan prevé específicamente no permite atender las necesidades de suelo para actividad económica de la comarca o del ámbito territorial , las posibilidades que se recogen en los puntos b ) , d ) y e ) del apartado 3 de este artículo tendrán que justificar un elevado valor estratégico , diferente a los de los polígonos industriales convencionales , y tendrán un carácter excepcional .
Català: Quan el Pla preveu específicament la possibilitat d ' extensió de l ' àrea especialitzada , es recomana que s ' estableixi , per al seu desenvolupament , un acord intermunicipal en el si de la comarca que permeti repartir de manera equitativa els beneficis i les càrregues de l ' actuació d ' acord amb els criteris de l ' article 5.3 d ' aquestes normes .
Español: Cuando el Plan prevé específicamente la posibilidad de extensión del área especializada , se recomienda que se establezca , para su desarrollo , un acuerdo intermunicipal en el seno de la comarca que permita repartir de manera equitativa los beneficios y las cargas de la actuación de acuerdo con los criterios del artículo 5.3 de estas normas .
Català: L ' ordenació urbanística ha de promoure la proximitat d ' activitats econòmiques i habitatge en els nuclis històrics i les seves extensions sempre que pels tipus d ' activitats i la tipologia d ' edificació puguin mantenir un grau acceptable de compatibilitat .
Español: La ordenación urbanística tiene que promover la proximidad de actividades económicas y vivienda en los núcleos históricos y sus extensiones siempre y cuando por los tipos de actividades y la tipología de edificación puedan mantener un grado aceptable de compatibilidad .
Català: Així mateix , aquestes àrees s ' han de disposar en continuïtat o articulades físicament amb les trames urbanes existents o previstes pel planejament i s ' ha de tractar acuradament la seva imatge arquitectònica , en especial la transició tipològica amb els teixits existents .
Español: Asimismo , estas áreas se tienen que disponer en continuidad o articuladas físicamente con las tramas urbanas existentes o previstas por el planeamiento y se debe tratar esmeradamente su imagen arquitectónica , en especial la transición tipológica con los tejidos existentes .
Català: El Pla té entre els seus objectius el de propiciar la creació d ' habitatge de protecció pública per avançar cap a un territori socialment més cohesionat que eviti la segregació espacial dels col · lectius econòmicament més febles .
Español: El Plan tiene entre sus objetivos el de propiciar la creación de vivienda de protección pública para avanzar hacia un territorio socialmente más cohesionado que evite la segregación espacial de los colectivos económicamente más débiles .
Català: El Pla recomana que el planejament urbanístic augmenti la proporció mínima establerta per la normativa vigent en matèria d ' habitatge de protecció pública quan es donin les circumstàncies següents :
Español: El Plan recomienda que el planeamiento urbanístico aumente la proporción mínima establecida por la normativa vigente en materia de vivienda de protección pública cuando se den las siguientes circunstancias :
Català: Aquests àmbits , sobre els quals és d ' aplicació la segona part de la disposició transitòria onzena del Text refós de la Llei d ' urbanisme , aprovat pel Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , s ' han de mantenir en el règim de sòl no urbanitzable en els planejaments urbanístics municipals ja que les característiques distintives d ' aquestes parcel · lacions no les fan susceptibles d ' incorporar-se al sistema d ' assentaments amb la classificació en règim de sòl urbanitzable o urbà .
Español: Estos ámbitos , sobre los que es de aplicación la segunda parte de la disposición transitoria undécima del Texto refundido de la Ley de urbanismo , aprobado por el Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , se tienen que mantener en el régimen de suelo no urbanizable en los planeamientos urbanísticos municipales ya que las características distintivas de estas parcelaciones no las hacen susceptibles de incorporarse al sistema de asentamientos con la clasificación bajo el régimen de suelo urbanizable o urbano .
Català: Les zones humides o els elements singulars d ' interès geològic que puguin quedar inclosos en àmbits d ' un desenvolupament urbanístic , o d ' una actuació d ' interès territorial , regulada en l ' article 1.14 , són objecte d ' una consideració especial que ha de garantir la seva conservació , la seva integritat , la seva funcionalitat ambiental i , si és el cas , el manteniment del seu valor com a referència visual .
Español: Las zonas húmedas o los elementos singulares de interés geológico que puedan quedar incluidos en ámbitos de un desarrollo urbanístico , o de una actuación de interés territorial , regulada en el artículo 1.14 , son objeto de una consideración especial que debe garantizar su conservación , su integridad , su funcionalidad ambiental y , si es el caso , el mantenimiento de su valor como referencia visual .
Català: El Pla assenyala en l ' article 5.2 els plans directors urbanístics que considera convenient redactar dins del seu període de vigència per tal de concretar amb més precisió els components d ' abast plurimunicipal dels sistemes urbans del territori o amb els objectius específics que en el seu cas s ' assenyalen .
Español: El Plan señala en el artículo 5.2 los planes directores urbanísticos que considera conveniente redactar dentro de su periodo de vigencia para concretar con más precisión los componentes de alcance plurimunicipal de los sistemas urbanos del territorio o con los objetivos específicos que en su caso se señalan .
Català: Així mateix , i mantenint la condició esmentada , els plans directors urbanístics poden determinar noves àrees d ' activitat econòmica o de caràcter mixt que no segueixin estrictament les estratègies per àrees i nuclis , sempre que es justifiquin per unes superiors funcionalitat i coherència formal de l ' ordenació plurimunicipal que el pla director estableixi .
Español: Asimismo , y manteniendo la condición mencionada , los planes directores urbanísticos pueden determinar nuevas áreas de actividad económica o de carácter mixto que no sigan estrictamente las estrategias por áreas y núcleos , siempre y cuando se justifiquen por unas superiores funcionalidad y coherencia formal de la ordenación plurimunicipal que el plan director establezca .
Català: Els plans directors urbanístics poden també establir vinculacions supramunicipals entre previsions d ' aprofitament urbanístic i peces de sòl significatives del sistema d ' espais oberts per tal de facilitar la cessió gratuïta d ' aquestes , si fos d ' interès la seva incorporació al domini o patrimoni públic .
Español: Los planes directores urbanísticos pueden también establecer vinculaciones supramunicipales entre previsiones de aprovechamiento urbanístico y piezas de suelo significativas del sistema de espacios abiertos para facilitar la cesión gratuita de estas , si fuese de interés su incorporación al dominio o patrimonio público .
Català: En absència de determinacions específiques per àmbits territorials respecte els llindars de diverses variables ambientals que no haurien de sobrepassar-se per assegurar el desenvolupament sostenible del territori , els desenvolupaments urbanístics que les estratègies proposades pel Pla fan possibles han de garantir la seva idoneïtat ambiental mitjançant els processos d ' avaluació ambiental establerts per la legislació urbanística .
Español: En ausencia de determinaciones específicas por ámbitos territoriales respecto de los umbrales de varias variables ambientales que no tendrían que sobrepasarse para asegurar el desarrollo sostenible del territorio , los desarrollos urbanísticos que las estrategias propuestas por el Plan hacen posibles deben garantizar su idoneidad ambiental mediante los procesos de evaluación ambiental establecidos por la legislación urbanística .
Català: Quan , d ' acord amb les polítiques de racionalització del consum i la producció dels vectors ambientals -energia , aigua , residus i contaminants- que es consideri oportú adoptar , un document sectorial aprovat pel Govern de la Generalitat estableixi mesures de les que es derivin limitacions concretes a l ' increment d ' habitants o d ' activitats econòmiques en l ' àmbit territorial del Pla , s ' ha de procedir a l ' adaptació d ' aquest a les limitacions establertes i , mitjançant els instruments adients , es procedirà a adaptar-hi el planejament urbanístic .
Español: Cuando , de acuerdo con las políticas de racionalización del consumo y la producción de los vectores ambientales -energía , agua , residuos y contaminantes- que se considere oportuno adoptar , un documento sectorial aprobado por el Gobierno de la Generalidad establezca medidas de las que se deriven limitaciones concretas al incremento de habitantes o de actividades económicas en el ámbito territorial del Plan , se debe proceder a la adaptación de éste a las limitaciones establecidas y , mediante los instrumentos adecuados , se procederá a adaptar el planeamiento urbanístico .
Català: El planejament urbanístic ha d ' efectuar les modificacions urbanístiques que estiguin a seu abast i establir les millors condicions possibles per tal de garantir una notable densitat i intensitat urbana a l ' entorn de les estacions i garantir els màxims espais d ' intermodalitat com ara aparcaments i intercanviadors de transport públic .
Español: El planeamiento urbanístico tiene que efectuar las modificaciones urbanísticas que estén a su alcance y establecer las mejores condiciones posibles para garantizar una notable densidad e intensidad urbana en torno a la estaciones y garantizar los máximos espacios de intermodalidad como por ejemplo aparcamientos e intercambiadores de transporte público .
Català: Molt especialment , s ' insta que els àmbits de sòl urbà i sectors urbanitzables a l ' entorn de l ' estació de ferrocarril de Sant Vicenç de Calders , a Comarruga , al municipi del Vendrell , internalitzin en la seva ordenació urbanística , com a objectiu principal , el precepte general de garantir els màxims espais d ' intermodalitat com ara aparcaments i intercanviadors de transport públic atesa la seva significativa àrea d ' influència territorial .
Español: Muy especialmente , se insta que los ámbitos de suelo urbano y sectores urbanizables al entorno de la estación de ferrocarril de Sant Vicenç de Calders , en Comarruga , en el municipio de El Vendrell , internalicen en su ordenación urbanística , como objetivo principal , el precepto general de garantizar los máximos espacios de intermodalidad como por ejemplo aparcamientos e intercambiadores de transporte público dada su significativa área de influencia territorial .
Català: Sens perjudici de la necessitat d ' afrontar altres situacions anàlogues , s ' insta que el planejament urbanístic del municipi del Pla de Santa Maria , a l ' Alt Camp , doni una solució adequada a la sortida del nucli de Figuerola del Camp a la carretera T-200 ; i que el planejament urbanístic del municipi de Montbrió del Camp doni una solució adequada a la connexió de les carreteres T-313 i T-320 amb la carretera T-310 .
Español: Sin perjuicio de la necesidad de afrontar otras situaciones análogas , se insta que el planeamiento urbanístico del municipio de El Pla de Santa Maria , en L'Alt Camp , dé una solución adecuada a la salida del núcleo de Figuerola del Camp en la carretera T-200 ; y que el planeamiento urbanístico del municipio de Montbrió del Camp dé una solución adecuada a la conexión de las carreteras T-313 y T-320 con la carretera T-310 .
Català: Les edificacions que puguin construir-se pròximes a les instal · lacions de proves industrials automobilístiques de l ' IDIADA , en el Baix Penedès , no podran tenir accés visual a l ' interior d ' aquestes instal · lacions , per raons de protecció del secret industrial .
Español: Las edificaciones que puedan construirse próximas a las instalaciones de pruebas industriales automovilísticas de la IDIADA , en el Baix Penedès , no podrán tener acceso visual al interior de estas instalaciones , por razones de protección del secreto industrial .
Català: Per tal de garantir aquest extrem , el planejament urbanístic o la seva modificació que es tramiti en els municipis de la Bisbal del Penedès , Santa Oliva , Albinyana , Llorenç del Penedès i Banyeres del Penedès requerirà d ' un informe previ del Departament d ' Innovació , Universitats i Empresa .
Español: Para garantizar este extremo , el planeamiento urbanístico o su modificación que se tramite en los municipios de La Bisbal del Penedès , Santa Oliva , Albinyana , Llorenç del Penedès y Banyeres del Penedès requerirán de un informe previo del Departamento de Innovación , Universidades y Empresa .
Català: Es recomana que el planejament urbanístic promogui els usos hotelers i d ' equipament turístic en les Masies de Poblet , en el terme municipal de l ' Espluga de Francolí , en la Conca de Barberà .
Español: Se recomienda que el planeamiento urbanístico promueva los usos hoteleros y de equipamiento turístico en las Masías de Poblet , en el término municipal de L'Espluga de Francolí , en La Conca de Barberà .
Català: Es reconeix al planejament urbanístic del nucli urbà d ' Alcover la possibilitat de reajustar els límits del sòl de protecció especial a l ' entorn del riu Glorieta si existeixen raons urbanístiques justificades en front d ' altres alternatives però s ' exigeix , en aquest supòsit , que la redelimitació vagi associada a una millora ecològica substancial del tram fluvial contigu al sòl urbà .
Español: Se reconoce al planeamiento urbanístico del núcleo urbano de Alcover la posibilidad de reajustar los límites del suelo de protección especial en torno al río Glorieta si existen razones urbanísticas justificadas en frente de otras alternativas pero se exige , en este supuesto , que la redelimitación vaya asociada a una mejora ecológica sustancial del tramo fluvial contiguo al suelo urbano .
Català: Es reconeix la possibilitat de reajustar els límits del sòl de protecció especial a l ' entorn de l ' hospital del Vendrell per a usos d ' equipament sanitari o assistencial i de docència o recerca lligada al sector sanitari .
Español: Se reconoce la posibilidad de reajustar los límites del suelo de protección especial al entorno del hospital de El Vendrell para usos de equipamiento sanitario o asistencial y de docencia o investigación ligada al sector sanitario .
Català: La possibilitat de classificar alguna peça de sòl urbanitzable en el sòl de protecció territorial de potencial interès estratègic que s ' assenyala en l ' entorn de l ' aeroport de Reus resta condicionada a actuacions d ' interès estratègic i d ' elevat valor afegit vinculades a la proximitat de la terminal aeroportuària i l ' estació central de tren situada al sud de l ' aeroport .
Español: La posibilidad de clasificar alguna pieza de suelo urbanizable en el suelo de protección territorial de potencial interés estratégico que se señala en el entorno del aeropuerto de Reus queda condicionada a actuaciones de interés estratégico y de elevado valor añadido vinculadas a la proximidad de la terminal aeroportuaria y la estación central de tren situada al sur del aeropuerto .
Català: En el planejament derivat de sectors potencialment afectats per infraestructures previstes pel Pla , caldrà prendre les determinacions necessàries per a no impedir la possibilitat de materialitzar-les si finalment així ho determina el corresponent estudi informatiu .
Español: En el planeamiento derivado de sectores potencialmente afectados por infraestructuras previstas por el Plan , se tendrán que tomar las determinaciones necesarias para no impedir la posibilidad de materializarlas si finalmente así lo determina el correspondiente estudio informativo .
Català: Les actuacions d ' interès territorial estratègic que es puguin produir en el sòl de protecció territorial mitjançant el procediment que estableix l ' article 1.14 podran comportar , mitjançant la tramitació d ' un pla director urbanístic , extensions addicionals a les previstes pel Pla en els assentaments de l ' entorn i , a banda de l ' interès general , miraran de donar compliment a l ' interès local mitjançant la promoció d ' usos que aportin valor afegit al territori .
Español: Las actuaciones de interés territorial estratégico que se puedan producir en el suelo de protección territorial mediante el procedimiento que establece el artículo 1.14 podrán comportar , mediante la tramitación de un plan director urbanístico , extensiones adicionales a las previstas por el Plan en los asentamientos del entorno y , aparte del interés general , mirarán de dar cumplimiento al interés local mediante la promoción de usos que aporten valor añadido al territorio .
Català: L ' estratègia de creixement potenciat de Perafort es pot d ' entendre , orientativament , com la materialització del planejament urbanístic vigent el qual permet acollir les necessitats previstes dins l ' horitzó temporal del Pla .
Español: La estrategia de crecimiento potenciado de Perafort se puede entender , orientativamente , como la materialización del planeamiento urbanístico vigente el cual permite acoger las necesidades previstas dentro del horizonte temporal del Plan .