Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: D ' acord amb aquest article , el registrador , en el termini de cinc dies comptats des de l ' entrada del recurs al registre ha de donar trasllat del recurs al notari que hagi autoritzat el títol si , com succeeix en aquest cas , no és el recurrent i , també , a les persones titulars dels drets reals presentats , inscrits , anotats o que constin per nota al marge en el registre i puguin resultar perjudicats per la resolució , les quals tenen deu dies per fer les al · legacions que considerin convenients .
Español: De acuerdo con este artículo , el registrador , en el plazo de cinco días contados desde la entrada del recurso en el registro tiene que dar traslado del recurso al notario que haya autorizado el título si , como sucede en este caso , no es el recurrente y , también , a las personas titulares de los derechos reales presentados , inscritos , anotados o que consten por nota al margen en el registro y puedan resultar perjudicados por la resolución , las cuales tienen diez días para hacer las alegaciones que consideren convenientes .
Català: La conseqüència és que difícilment el recurs , amb l ' informe , pot entrar al registre de la Direcció General de Dret i Entitats Jurídiques dins del mes amb que aquesta compta per a resoldre sobre la pròpia competència .
Español: La consecuencia es que difícilmente el recurso , con el informe , puede entrar en el registro de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas dentro del mes con que ésta cuenta para resolver sobre la propia competencia .
Català: És cert que res no s ' oposa a que el registrador trameti a la Direcció general el recurs , amb la nota de qualificació , el títol i l ' informe que inclou la seva pròpia resolució sobre l ' òrgan competent sense necessitat d ' esperar a enviar les al · legacions del notari i de les persones suposadament interessades , que podrà elevar immediatament després de llur recepció .
Español: Es cierto que nada se opone a que el registrador envíe a la Dirección General el recurso , con la nota de calificación , el título y el informe que incluye su propia resolución sobre el órgano competente sin necesidad de esperar a enviar las alegaciones del notario y de las personas supuestamente interesadas , que podrá elevar inmediatamente después de su recepción .
Català: Això facilitaria a aquesta Direcció general fer la comunicació al Govern espanyol que preveu l ' article 3.3 de la llei i resoldre sobre la competència pròpia dins del primer mes .
Español: Eso facilitaría a esta Dirección General hacer la comunicación al Gobierno español que prevé el artículo 3.3 de la ley y resolver sobre la competencia propia dentro del primer mes .
Català: Però res no s ' oposa , tampoc , a entendre que els terminis compten , en tot cas , des de les entrades als respectius registres : des de l ' entrada del registre de la propietat i la recepció per les persones interessades pel que fa a les comunicacions , i des de l ' entrada al registre de la Direcció general pel que fa a la resolució sobre la competència pròpia i sobre el fons del recurs .
Español: Pero nada se opone , tampoco , a entender que los plazos cuentan , en todo caso , desde las entradas en los respectivos registros : desde la entrada del registro de la propiedad y la recepción por las personas interesadas con respecto a las comunicaciones , y desde la entrada en el registro de la Dirección general con respecto a la resolución sobre la competencia propia y sobre el fondo del recurso .
Català: Una interpretació diferent duria , de fet , a convertir el registrador , que és l ' òrgan recorregut , en l ' àrbitre del temps atribuït a la Direcció general per a resoldre sobre una resolució adoptada precisament per ell mateix .
Español: Una interpretación diferente llevaría , de hecho , a convertir al registrador , que es el órgano recurrido , en el árbitro del tiempo atribuido a la Dirección General para resolver sobre una resolución adoptada precisamente por él mismo .
Català: 2.3 La sistemàtica de l ' article , que deixa la regulació dels terminis pel darrer punt , un cop ha resolt la resta de les qüestions que el legislador català ha considerat adequat de tenir en compte , ens permet arribar a la conclusió esmentada .
Español: 2.3 La sistemática del artículo , que deja la regulación de los plazos para el último punto , una vez ha resuelto el resto de las cuestiones que el legislador catalán ha considerado adecuado tener en cuenta , nos permite llegar a la conclusión mencionada .
Català: Més encara si prenem en consideració que el que ha d ' entrar al Registre de la propietat és , simplement , el recurs , mentre que el que ha d ' entrar a la Direcció general és l ' expedient , integrat pel recurs , el document qualificat , la nota , les al · legacions i l ' informe del registrador al qual correspondrà la responsabilitat d ' actuar amb la màxima diligència i objectivitat a l ' hora d ' instruir l ' expedient amb la màxima rapidesa possible , i sempre dins dels terminis previstos per la legislació aplicable .
Español: Más todavía si tomamos en consideración que lo que tiene que entrar en el Registro de la Propiedad es , simplemente , el recurso , mientras que lo que tiene que entrar en la Dirección General es el expediente , integrado por el recurso , el documento calificado , la nota , las alegaciones y el informe del registrador al cual corresponderá la responsabilidad de actuar con la máxima diligencia y objetividad a la hora de instruir el expediente con la máxima rapidez posible , y siempre en los plazos previstos por la legislación aplicable .
Català: 3.1 D ' acord amb l ' article 541-2 del Codi civil de Catalunya , les facultats que atorga el dret de la propietat s ' exerceixen , d ' acord amb la seva funció social , dins dels límits i amb les restriccions que estableixen les lleis .
Español: 3.1 De acuerdo con el artículo 541-2 del Código civil de Cataluña , las facultades que otorga el derecho de la propiedad se ejercen , de acuerdo con su función social , dentro de los límites y con las restricciones que establecen las leyes .
Català: I entre les restriccions que estableixen les lleis , inclou les establertes per la legislació del planejament territorial i urbanístic i , en aplicació d ' aquests , dels plans d ' ordenació urbanística .
Español: Y entre las restricciones que establecen las leyes , incluye las establecidas por la legislación del planeamiento territorial y urbanístico y , en aplicación de éstos , de los planes de ordenación urbanística .
Català: Coherentment , l ' article 5 del Decret legislatiu 1 / 2005 , de 26 de juliol , pel qual s ' aprova el text refós de la Llei d ' urbanisme , disposa que : l ' exercici de les facultats urbanístiques del dret de propietat s ' ha de subjectar al principi de la funció social d ' aquest dret , dins els límits imposats per la legislació i el planejament urbanístics i complint els deures fixats per aquests .
Español: Coherentemente , el artículo 5 del Decreto legislativo 1/ 2005 , de 26 de julio , por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de urbanismo , dispone que : el ejercicio de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad se tiene que sujetar al principio de la función social de este derecho , dentro de los límites impuestos por la legislación y el planeamiento urbanísticos y cumpliendo los deberes fijados por éstos .
Català: 3.2 L ' aprofitament urbanístic es determina , segons les especificacions dels instruments de planejament , mitjançant la ponderació de l ' edificabilitat , els usos i la intensitat d ' aquests , i comporta la reorganització de l ' edificabilitat d ' un sector concret i de les finques que s ' hi integren .
Español: 3.2 El aprovechamiento urbanístico se determina , según las especificaciones de los instrumentos de planeamiento , mediante la ponderación de la edificabilidad , los usos y la intensidad de éstos , y comporta la reorganización de la edificabilidad de un sector concreto y de las fincas que se integran .
Català: Com a tal , pot ser objecte de tota mena de negocis jurídics , ordinàriament vinculats a la titularitat de la finca , tot i que res no impedeix , estructuralment , que sigui l ' aprofitament , i no la finca , l ' objecte del negoci ni que l ' aprofitament es dissociï de la propietat de la finca de què procedeix com qui en dissocia altres facultats del domini mitjançant la constitució de drets reals limitats de superfície o d ' aprofitament especial , per esmentar-ne només dos .
Español: Como tal , puede ser objeto de todo tipo de negocios jurídicos , ordinariamente vinculados a la titularidad de la finca , aunque nada impide , estructuralmente , que sea el aprovechamiento , y no la finca , el objeto del negocio ni que el aprovechamiento se disocie de la propiedad de la finca de que procede como quien disocia otras facultades del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados de superficie o de aprovechamiento especial , para mencionar sólo dos .
Català: Quan el planejament ho permet , també és possible un negoci per a la transferència d ' aprofitament entre finques o parcel · les cosa que produeix una mena de subrogació real de l ' aprofitament urbanístic d ' una finca , que el veu disminuït , en favor d ' una altra , que el veu incrementat , de manera estructuralment semblant a com per mitjà d ' una agregació es redueix la superfície , i per tant l ' aprofitament , d ' una finca i s ' incrementa la d ' una altra de veïna que continuen essent les mateixes .
Español: Cuando el planeamiento lo permite , también es posible un negocio para la transferencia de aprovechamiento entre fincas o parcelas cosa que produce una especie de subrogación real del aprovechamiento urbanístico de una finca , que lo ve disminuido , en favor de otra , que lo ve incrementado , de manera estructuralmente parecida a como por medio de una agregación se reduce la superficie , y por lo tanto el aprovechamiento , de una finca y se incrementa la de otra vecina que continúan siendo las mismas .
Català: 3.3 La transferència es pot produir entre finques d ' un mateix propietari , supòsit en què serà aquest qui la determinarà per acte unilateral , o entre finques de propietaris diferents , supòsit en que caldrà un negoci entre ells , gratuït o onerós , que la determini .
Español: 3.3 La transferencia se puede producir entre fincas de un mismo propietario , supuesto en que será éste quien la determine por acto unilateral , o entre fincas de propietarios diferentes , supuesto en que hará falta un negocio entre ellos , gratuito u oneroso , que la determine .
Català: Caldrà , òbviament , que la finca que rep l ' aprofitament compleixi les condicions urbanístiques que correspon , que caldrà determinar per mitjà de l ' instrument de planificació puntual adequat .
Español: Hará falta , obviamente , que la finca que recibe el aprovechamiento cumpla las condiciones urbanísticas que corresponde , que habrá que determinar por medio del instrumento de planificación puntual adecuado .
Català: Res no s ' oposa , tampoc , a que l ' objecte del negoci sigui l ' aprofitament urbanístic futur ni a que sigui , precisament , la promoció dels projectes i estudis tendents a iniciar la tramitació dels instruments de planejament que puguin determinar aquell aprofitament futur .
Español: Nada se opone , tampoco , a que el objeto del negocio sea el aprovechamiento urbanístico futuro ni a que sea , precisamente , la promoción de los proyectos y estudios tendentes a iniciar la tramitación de los instrumentos de planeamiento que puedan determinar aquel aprovechamiento futuro .
Català: El Reial decret 1093 / 1997 , de 4 de juliol , pel qual s ' aproven les normes complementàries sobre inscripció al Registre de la Propietat dels actes de naturalesa urbanística preveu de manera expressa , a l ' article 1 , que són inscriptibles al Registre : [ ... ] els actes de transferència i gravamen de l ' aprofitament urbanístic , fins i tot si donen lloc a un dret separat del sòl , mitjançant l ' obertura d ' un foli independent .
Español: El Real decreto 1093/ 1997 , de 4 de julio , por el que se aprueban las normas complementarias sobre inscripción al Registro de la Propiedad de los actos de naturaleza urbanística prevé de manera expresa , en el artículo 1 , que son inscribibles en el Registro : [ ... ] los actos de transferencia y gravamen del aprovechamiento urbanístico , incluso si dan lugar a un derecho separado del suelo , mediante la apertura de un folio independiente .
Català: Com no podia ser d ' altra manera , la Direcció General dels Registres i del Notariat , en les resolucions de 23 d ' octubre de 2001 i 30 de maig de 2009 , ha admès el dret d ' opció o l ' embargament de l ' aprofitament urbanístic .
Español: Como no podía ser de otra manera , la Dirección General de los Registros y del Notariado , en las resoluciones de 23 de octubre de 2001 y 30 de mayo de 2009 , ha admitido el derecho de opción o el embargo del aprovechamiento urbanístico .
Català: 3.4 En el cas present , entre els assentaments referents a la finca registral 30108-N del Registre número 4 de Barcelona , situada a les cruïlles dels carrers Escorial , Travessera de Dalt i Mare de Déu de la Salut , hi ha una nota marginal , practicada sobre la base d ' una certificació expedida pel Secretari general de l ' Ajuntament de Barcelona , segons la qual corresponen als titulars registrals d ' aquesta finca els drets d ' edificació que dimanen de la seva propietat resultants de l ' acord plenari del Consell municipal [ ... ] publicat al Butlletí Oficial de la Província el 28 de febrer de 2005 [ ... ] que es concreten en [ ... ] la xifra de 2337,70 metres quadrats de sostre màxim sobre rasant i 693,80 metres quadrats de sostre residencial no esgotat que serà objecte de transferència a un altre emplaçament mitjançant els instruments i procediment que correspongui i que fixarà l ' ajuntament ” .
Español: 3.4 En el presente caso , entre los asentamientos referentes a la finca registral 30108-N del Registro número 4 de Barcelona , situada en los cruces de las calles Escorial , Travessera de Dalt y Mare de Déu de la Salut , hay una nota marginal , practicada sobre la base de una certificación expedida por el Secretario general del Ayuntamiento de Barcelona , según la cual corresponden a los titulares registrales de esta finca los derechos de edificación que dimanan de su propiedad resultantes del acuerdo plenario del Consejo Municipal [ ... ] publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el 28 de febrero de 2005 [ ... ] que se concretan en [ ... ] la cifra de 2337,70 metros cuadrados de techo máximo sobre rasante y 693,80 metros cuadrados de techo residencial no agotado que será objeto de transferencia a otro emplazamiento mediante los instrumentos y procedimiento que corresponda y que fijará el ayuntamiento” .
Català: A la vista de l ' acord que publica aquell Butlletí oficial de la província , sembla clar que l ' ajuntament , per a protegir el santuari de la Mare de Déu de la Salut i la façana principal de la casa annexa , que són béns d ' interès cultural , ha disminuït l ' edificabilitat que corresponia a la finca de referència i , com a compensació als titulars del domini , n ' ha previst la transferència , parcialment , a una altra finca , la determinació de la qual requerirà una tramitació posterior .
Español: A la vista del acuerdo que publica aquel Boletín Oficial de la provincia , parece claro que el ayuntamiento , para proteger el santuario de la Mare de Déu de la Salut y la fachada principal de la casa anexa , que son bienes de interés cultural , ha disminuido la edificabilidad que correspondía a la finca de referencia y , como compensación a los titulares del dominio , ha previsto la transferencia , parcialmente , a otra finca , la determinación de la cual requerirá una tramitación posterior .
Català: Es tracta , doncs , d ' un escreix d ' aprofitament urbanístic associat a una finca concreta que el BOP de Barcelona , el contingut del qual es presumeix conegut per tothom , publica des del 28 de febrer de 2005 i que , a més , consta anotat al Registre de la propietat , amb determinació clara entre l ' aprofitament que correspon a la mateixa finca i el que , per determinació del instrument de planejament que ha aprovat l ' Ajuntament de Barcelona , pot ser objecte de transferència a una altre emplaçament a Barcelona mateix que resta pendent de determinació .
Español: Se trata , pues , de un sobrante de aprovechamiento urbanístico asociado a una finca concreta que el BOP de Barcelona , el contenido del cual se presume conocido por todo el mundo , publica desde el 28 de febrero de 2005 y que , además , consta anotado en el Registro de la Propiedad , con determinación clara entre el aprovechamiento que corresponde a la misma finca y el que , por determinación del instrumento de planeamiento que ha aprobado el Ayuntamiento de Barcelona , puede ser objeto de transferencia a otro emplazamiento en Barcelona mismo que queda pendiente de determinación .
Català: Res no es pot oposar , doncs , a que aquest escreix sigui objecte d ' un negoci de compravenda com el que es formalitza a l ' escriptura que motiva la nota de qualificació recorreguda .
Español: Nada se puede oponer , pues , a que estos sobrantes sean objeto de un negocio de compraventa como el que se formaliza en la escritura que motiva la nota de calificación recurrida .
Català: 3.5 Sense necessitat d ' entrar en la qüestió de si són possibles les transferències d ' aprofitament urbanístic entre finques en el Dret de Catalunya a la vista de la derogació que la Llei 10 / 2004 , de 24 de desembre , va fer de l ' article 35 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , que les admetia amb caràcter general , el dret especial de Barcelona , contingut a la Llei 22 / 1998 , de 30 de desembre , de la Carta municipal de Barcelona , les admet de manera expressa a l ' article 73.2 .
Español: 3.5 Sin necesidad de entrar en la cuestión de sí son posibles las transferencias de aprovechamiento urbanístico entre fincas en el Derecho de Cataluña a la vista de la derogación que la Ley 10/ 2004 , de 24 de diciembre , hizo del artículo 35 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , que las admitía con carácter general , el derecho especial de Barcelona , contenido a la Ley 22/ 1998 , de 30 de diciembre , de la Carta municipal de Barcelona , las admite de manera expresa en el artículo 73.2 .
Català: Segons aquesta norma la transferència de sostre edificable entre diverses parcel · les no pot incrementar l ' edificabilitat global del municipi de Barcelona ni reduir els espais destinats pel planejament a parcs i jardins urbans i a equipaments en cadascun dels districtes municipals .
Español: Según esta norma la transferencia de techo edificable entre diversas parcelas no puede incrementar la edificabilidad global del municipio de Barcelona ni reducir los espacios destinados por el planeamiento en parques y jardines urbanos y en equipamientos en cada uno de los distritos municipales .
Català: I , un cop anotat al Registre de la Propietat l ' escreix d ' edificació que es pot transferir a una altra finca , res no s ' ha d ' oposar , en principi , a la constància registral del negoci jurídic que tingui per objecte la transferència de l ' escreix anotat , de manera que aquest quedi desvinculat de la propietat de la finca on s ' origina de la mateixa manera que els propietaris d ' aquesta podrien limitar , en interès privat , les facultats dominicals .
Español: Y , una vez anotado en el Registro de la Propiedad el sobrante de edificación que se puede transferir a otra finca , nada se tiene que oponer , en principio , a la constancia registral del negocio jurídico que tenga por objeto la transferencia de los sobrantes anotados , de manera que éste quede desvinculado de la propiedad de la finca donde se origina de la misma manera que los propietarios de ésta podrían limitar , en interés privado , las facultades dominicales .
Català: És que el mateix planejament , de conformitat amb la llei , ha previst la transferència dels drets d ' edificació per separat de la finca d ' on procedeixen i la normativa hipotecària n ' ha previst la inscripció .
Español: Es que el mismo planeamiento , de conformidad con la ley , ha previsto la transferencia de los derechos de edificación por separado de la finca de donde proceden y la normativa hipotecaria ha previsto la inscripción .
Català: 3.6 L ' escreix d ' aprofitament urbanístic no és susceptible d ' una possessió física immediata com succeeix amb els drets incorporals i en general a tots els drets no possessoris , sense perjudici que , un cop se n ' ha fet ús , l ' edificació resultant sigui posseïble .
Español: 3.6 El sobrante de aprovechamiento urbanístico no es susceptible de una posesión física inmediata como sucede con los derechos incorporales y en general a todos los derechos no posesorios , sin perjuicio que , una vez se ha hecho uso , la edificación resultante sea objeto de posesión .
Català: Ara bé , sense necessitat d ' entrar en la consideració de si els drets d ' edificació són o no possessoris , formalitzat el negoci de compravenda d ' aquests drets en document notarial , s ' imposa l ' efecte traditori de l ' escriptura que estableixen els articles 531-4.2.a ) i 531-5 del Codi civil de Catalunya i els drets venuts s ' han d ' entendre adquirits pel comprador , sense perjudici que , com en el cas present , se sotmeti a l ' adquisició a una condició suspensiva si les parts ho consideren oportú .
Español: Ahora bien , sin necesidad de entrar en la consideración de si los derechos de edificación son o no posesorios , formalizado el negocio de compraventa de estos derechos en documento notarial , se impone el efecto traditorio de la escritura que establecen los artículos 531-4.2.a ) y 531-5 del Código civil de Cataluña y los derechos vendidos se tienen que entender adquiridos por el comprador , sin perjuicio que , como en el presente caso , se someta a la adquisición a una condición suspensiva si las partes lo consideran oportuno .
Català: 4.1 L ' article 34 del Reial decret 1093 / 1997 , de 4 de juliol , pel qual s ' aproven les normes complementàries sobre inscripció al Registre de la Propietat dels actes de naturalesa urbanística , estableix que als assentaments que es practiquin per a la transferència d ' aprofitament urbanístic s ' ha de fer constar : 1 ) El nombre de les unitats d ' aprofitament que correspongui a cada una de les finques afectades abans de la transmissió o distribució , especificades en funció dels paràmetres sobre edificabilitat i usos que estableixi la legislació urbanística aplicable ; 2 ) La quantia de l ' aprofitament urbanístic transmès , proporció que s ' atribueixi a la finca de destinació i quantia de l ' aprofitament a que queda reduïda la finca d ' origen .
Español: 4.1 El artículo 34 del Real decreto 1093/ 1997 , de 4 de julio , por el que se aprueban las normas complementarias sobre inscripción al Registro de la Propiedad de los actos de naturaleza urbanística , establece que en los asentamientos que se practiquen para la transferencia de aprovechamiento urbanístico se tiene que hacer constar : 1 ) El número de las unidades de aprovechamiento que corresponda a cada una de las fincas afectadas antes de la transmisión o distribución , especificadas en función de los parámetros sobre edificabilidad y usos que establezca la legislación urbanística aplicable ; 2 ) La cuantía del aprovechamiento urbanístico transmitido , proporción que se atribuya a la finca de destino y cuantía del aprovechamiento a que queda reducida la finca de origen .
Català: 4 ) La determinació dels drets inscrits que es traslladen en tot o en part de la finca de procedència de l ' aprofitament transmès a la finca de destinació .
Español: 4 ) La determinación de los derechos inscritos que se trasladan en todo o en parte de la finca de procedencia del aprovechamiento transmitido a la finca de destino .
Català: En el cas que motiva aquesta resolució consta la única finca afectada abans de la transmissió , les unitats d ' aprofitament urbanístic establertes en metres quadrats edificables d ' ús residencial , la quantia que es transmet , que és la totalitat de l ' escreix de 693,80 metres quadrats de sostre residencial no esgotat , la que resta a la finca d ' origen , que és l ' aprofitament de 2337,70 metres quadrats de sostre màxim sobre rasant i no hi ha drets inscrits de la finca d ' origen que quedin afectats per la transmissió ni d ' altres que es traslladin a la finca de destinació .
Español: En el supuesto que motiva esta resolución consta la única finca afectada antes de la transmisión , las unidades de aprovechamiento urbanístico establecidas en metros cuadrados edificables de uso residencial , la cuantía que se transmite , que es la totalidad del sobrante de 693,80 metros cuadrados de techo residencial no agotado , la que resta a la finca de origen , que es el aprovechamiento de 2337,70 metros cuadrados de techo máximo sobre rasante y no hay derechos inscritos de la finca de origen que queden afectados por la transmisión ni otros que se trasladen a la finca de destino .
Català: L ' objecte de transferència està , doncs , suficientment determinat i aquesta ha de ser susceptible de constància registral sense que s ' hi pugui oposar una contradicció amb el principi d ' especialitat que regeix el nostre sistema registral .
Español: El objeto de transferencia está , pues , suficientemente determinado y ésta tiene que ser susceptible de constancia registral sin que se pueda oponer una contradicción con el principio de especialidad que rige nuestro sistema registral .
Català: 4.2 De conformitat amb l ' article 35 del mateix Reial decret 1093 / 1997 , de 4 de juliol , han de consentir l ' acord de transferència els titulars dominicals i de qualsevol altre dret o càrrega inscrita de la finca d ' origen i de la de destinació .
Español: 4.2 De conformidad con el artículo 35 del mismo Real decreto 1093/ 1997 , de 4 de julio , tienen que consentir el acuerdo de transferencia los titulares dominicales y de cualquier otro derecho o carga inscrita de la finca de origen y de la de destino .
Català: En el cas que motiva aquest recurs no consta que en el moment de l ' atorgament de l ' escriptura , el 21 de gener i en el de la seva presentació al Registre , el 4 de febrer , hi hagi titulars de drets o càrregues sobre la finca d ' origen diferents dels titulars del domini .
Español: En el caso que motiva este recurso no consta que en el momento del otorgamiento de la escritura , el 21 de enero y en el de su presentación en el Registro , el 4 de febrero , haya titulares de derechos o cargas sobre la finca de origen diferentes de los titulares del dominio .
Català: És indiferent , des del punt de vista de la prioritat registral , que tres dies abans de l ' atorgament de l ' escriptura hagi caducat una anotació preventiva de demanda interposada per M . V . , SA , contra els titulars de la finca d ' origen , que dotze dies després de la presentació del títol s ' hagi presentat un manament judicial que ordena la inscripció d ' una Sentència de 5 de setembre de 2007 , i que 29 dies després , sempre sota la vigència de l ' assentament de presentació del títol que motiva el recurs , s ' hagi presentat l ' escriptura de compravenda de la finca 30108-N per part dels senyors T . , representats per rebel · lia per la magistrada del jutjat de Primera Instància , a favor de M . V . , SA .
Español: Es indiferente , desde el punto de vista de la prioridad registral , que tres días antes del otorgamiento de la escritura haya caducado una anotación preventiva de demanda interpuesta por M. V. , SA , contra los titulares de la finca de origen , que doce días después de la presentación del título se haya presentado un mandamiento judicial que ordena la inscripción de una Sentencia de 5 de septiembre de 2007 , y que 29 días después , siempre bajo la vigencia del asiento de presentación del título que motiva el recurso , se haya presentado la escritura de compraventa de la finca 30108-N por parte de los señores T. , representados por rebeldía por la Magistrada del juzgado de primera instancia , a favor de M. V. , SA .
Català: Tot això pot fer deduir que la data de l ' atorgament de l ' escriptura no és casual i que la transferència de l ' escreix d ' aprofitament a D . , SA , una societat diferent de la compradora M . V . , SA , causa una disminució de les expectatives de la societat compradora de la finca , però el cert és que en el moment de l ' atorgament de l ' escriptura i de la seva presentació al Registre res no s ' oposava a la transferència de l ' escreix com a part separada de les facultats dominicals a favor del tercer de bona fe que és D . , SA .
Español: Todo eso puede hacer deducir que la fecha del otorgamiento de la escritura no es casual y que la transferencia del sobrante de aprovechamiento a D. , SA , una sociedad diferente de la compradora M. V. , SA , causa una disminución de las expectativas de la sociedad compradora de la finca , pero lo cierto es que en el momento del otorgamiento de la escritura y de su presentación en el Registro nada se oponía a la transferencia del sobrante como parte separada de las facultades dominicales a favor del tercero de buena fe que es D. , SA .
Català: Entenem , doncs , que la constància registral d ' aquesta transmissió no es pot negar en virtut dels principis de prioritat i de publicitat material que regeixen el nostre sistema hipotecari .
Español: Entendemos , pues , que la constancia registral de esta transmisión no se puede negar en virtud de los principios de prioridad y de publicidad material que rigen nuestro sistema hipotecario .
Català: 4.3 El registrador entén que perquè tingui lloc la transferència dels drets d ' edificació cal que l ' ajuntament aprovi el corresponent instrument de planejament i determini el procediment adequat .
Español: 4.3 El registrador entiende que para que tenga lugar la transferencia de los derechos de edificación es necesario que el ayuntamiento apruebe el correspondiente instrumento de planeamiento y determine el procedimiento adecuado .
Català: Hem d ' entendre que l ' acord municipal de 4 de febrer de 2005 , publicat al BOP , autoritza la transferència dels 693,80 metres quadrats de sostre residencial no esgotat a una altra finca .
Español: Tenemos que entender que el acuerdo municipal de 4 de febrero de 2005 , publicado en el BOP , autoriza la transferencia de los 693,80 metros cuadrados de techo residencial no agotado en otra finca .
Català: Altra cosa és que l ' ajuntament hagi d ' aprovar l ' increment dels 693,80 metres quadrats de sostre residencial d ' una altra finca a l ' aprofitament inicial de la qual es podrà addicionar l ' escreix que és objecte del negoci .
Español: Otra cosa es que el ayuntamiento tenga que aprobar el incremento de los 693,80 metros cuadrados de techo residencial de otra finca a cuyo aprovechamiento inicial se podrán adicionar el sobrante que es objeto del negocio .
Català: Però entenem que , un cop determinat per l ' ajuntament que els 693,80 metres quadrats de sostre residencial seran objecte de transferència els titulars de la finca 30108-N estan plenament legitimats per alienar l ' escreix i retenir la finca o alienar la finca i retenir l ' escreix , que és el que han fet en el supòsit que motiva el recurs present .
Español: Pero entendemos que , una vez determinado por el ayuntamiento que los 693,80 metros cuadrados de techo residencial serán objeto de transferencia los titulares de la finca 30108-N están plenamente legitimados para enajenar el sobrante y retener la finca o enajenar la finca y retener el sobrante , que es lo que han hecho en el supuesto que motiva el presente recurso .
Català: 5.1 A l ' escriptura que motiva la nota de qualificació recorreguda , per mitjà d ' una condició suspensiva , se sotmet l ' eficàcia del negoci de transferència al fet que l ' Ajuntament de Barcelona autoritzi , a través del procediment que correspongui , que els drets d ' edificació de 693,80 metres quadrats de sostre es transfereixin a la finca propietat de D . , SA , situada al carrer Mallorca , números 505-509 , registral número 37.516 , del Registre de la propietat número 22 .
Español: 5.1 En la escritura que motiva la nota de calificación recurrida , por medio de una condición suspensiva , se somete la eficacia del negocio de transferencia al hecho de que el Ayuntamiento de Barcelona autorice , a través del procedimiento que corresponda , que los derechos de edificación de 693,80 metros cuadrados de techo se transfieran a la finca propiedad de D. , SA , situada en la calle Mallorca , números 505-509 , registral número 37.516 , del Registro de la propiedad número 22.
Català: El seu establiment , en el context del negoci , sembla raonable : el comprador només està interessant en adquirir l ' escreix d ' edificació si l ' ajuntament autoritza incorporar-lo a l ' edificabilitat de la finca 37.516 del Registre 22 de Barcelona .
Español: Su establecimiento , en el contexto del negocio , parece razonable : el comprador sólo está interesando en adquirir el sobrante de edificación si el ayuntamiento autoriza incorporarlo en la edificabilidad de la finca 37.516 del Registro 22 de Barcelona .
Català: La tramitació d ' un expedient urbanístic d ' aquesta naturalesa és llarga i cara i és raonable que el titular de la finca del carrer Mallorca 505-509 no estigui interessat en iniciar-lo , amb l ' encàrrec dels projectes arquitectònics i les memòries jurídiques imprescindibles , sense tenir una garantia que , si obté el vistiplau municipal , compta amb aquells drets .
Español: La tramitación de un expediente urbanístico de esta naturaleza es larga y cara y es razonable que el titular de la finca de la calle Mallorca 505-509 no esté interesado en iniciarlo , con el encargo de los proyectos arquitectónicos y las memorias jurídicas imprescindibles , sin tener una garantía que , si obtiene el visto bueno municipal , cuenta con aquellos derechos .
Català: Des d ' aquesta perspectiva , la condició suspensiva sembla lícita i la inscripció al Registre de la compravenda de l ' escreix d ' edificació ha de ser possible a l ' empara de l ' article 23 de la Llei hipotecària .
Español: Desde esta perspectiva , la condición suspensiva parece lícita y la inscripción en el Registro de la compraventa del sobrante de edificación tiene que ser posible al amparo del artículo 23 de la Ley hipotecaria .
Català: 5.2 La inscripció d ' un negoci sotmès a condició resolutòria o suspensiva no és , per ell mateix , un negoci sobre el rang registral , com sembla indicar l ' informe del registrador introduint un argument nou que no contenia la nota .
Español: 5.2 La inscripción de un negocio sometido a condición resolutoria o suspensiva no es , por él mismo , un negocio sobre el rango registral , como parece indicar el informe del registrador introduciendo un argumento nuevo que no contenía la nota .
Català: L ' article 23 de la Llei hipotecària preveu com fer constar el compliment o no de la condició , de manera que si la condició es compleix ( en aquest cas ) , el negoci serà vàlid des del primer moment i si no , no tindrà cap eficàcia també des del primer moment , cosa que es farà constar per nota marginal si es consuma l ' adquisició , o per una nova inscripció a favor de qui correspongui .
Español: El artículo 23 de la Ley hipotecaria prevé como hacer constar el cumplimiento o no de la condición , de manera que si la condición se cumple ( en este caso ) , el negocio será válido desde el primer momento y si no , no tendrá ninguna eficacia también desde el primer momento , cosa que se hará constar por nota marginal si se consuma la adquisición , o por una nueva inscripción a favor de quién corresponda .
Català: L ' article 39 del Reial decret 1093 / 1997 , de 4 de juliol , regula els supòsits en que cal inscriure l ' aprofitament urbanístic com a finca especial segregada del sòl mitjançant l ' obertura de foli independent .
Español: El artículo 39 del Real decreto 1093/ 1997 , de 4 de julio , regula los supuestos en que hay que inscribir el aprovechamiento urbanístico como finca especial segregada del suelo mediante la apertura de folio independiente .
Català: Entre d ' altres hi ha , en els sistemes de gestió privada , els casos que l ' aprofitament es transmeti a un tercer , abans de l ' aprovació definitiva del projecte de equidistribució que correspon .
Español: Entre otros están , en los sistemas de gestión privada , los casos que el aprovechamiento se transmita a un tercero , antes de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución que corresponde .
Català: En el cas present , l ' aprovació definitiva del projecte serà la que determini on , dins de la ciutat de Barcelona , s ' ha de transferir l ' escreix de la finca 30.108-N , moment en què es podrà inscriure l ' escreix al foli de la finca de destinació .
Español: En el presente caso , la aprobación definitiva del proyecto será la que determine dónde , en la ciudad de Barcelona , se tiene que transferir el sobrante de la finca 30.108-N , momento en que se podrá inscribir el sobrante en el folio de la finca de destino .
Català: Mentre això no es produeixi , caldrà obrir foli independent per a l ' escreix d ' edificació transferit i deixar constància d ' aquest fet per nota marginal a la finca 30.108-N. Si finalment la finca de destinació és la 37.516 del Registre 22 de Barcelona , s ' haurà complert la condició suspensiva i serà possible inscriure l ' escreix al seu foli .
Español: Mientras eso no se produzca , será necesario abrir folio independiente para el sobrante de edificación transferido y dejar constancia de este hecho por nota marginal en la finca 30.108-N . Si finalmente la finca de destino es la 37.516 del Registro 22 de Barcelona , se habrá cumplido la condición suspensiva y será posible inscribir el sobrante en su folio .
Català: Aquesta Direcció general ha acordat estimar el recurs interposat essent , per tant , procedent la constància registral de la transferència de l ' escreix d ' edificabilitat sotmesa a la condició suspensiva convinguda .
Español: Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso interpuesto siendo , por lo tanto , procedente la constancia registral de la transferencia del sobrante de edificabilidad sometida a la condición suspensiva convenida .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden presentar recurs , mitjançant demanda , davant del Jutjat de Primera Instància de la ciutat de Barcelona , en el termini de dos mesos , a comptar a partir de la data de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden presentar recurso , mediante demanda , ante el Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de Barcelona , en el plazo de dos meses , a contar a partir de la fecha de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , del 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se tengan que inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: Mitjançant l ' Ordre AAR / 46 / 2010 , de 3 de febrer , s ' aproven les bases reguladores dels ajuts associats al contracte global d ' explotació , i es convoquen els corresponents a l ' any 2010 ( DOGC núm .
Español: Mediante la Orden AAR/ 46/ 2010 , de 3 de febrero , se aprueban las bases reguladoras de las ayudas asociadas al contrato global de explotación , y se convocan las correspondientes al año 2010 ( DOGC núm .
Català: Atesa la necessitat d ' atendre les sol · licituds d ' ajuts presentades pels ajuts associats al contracte global d ' explotació es considera necessari incrementar la disponibilitat pressupostària per als anys 2010 , 2011 i 2012 ;
Español: Vista la necesidad de atender las solicitudes de ayudas presentadas por las ayudas asociadas al contrato global de explotación se considera necesario incrementar la disponibilidad presupuestaria para los años 2010 , 2011 y 2012 ;
Català: Modificar l ' article 6.1 de l ' Ordre AAR / 46 / 2010 , de 3 de febrer , el qual queda redactat de la manera següent :
Español: Modificar el artículo 6.1 de la Orden AAR/ 46/ 2010 , de 3 de febrero , el que queda redactado de la manera siguiente :
Català: Els ajuts que preveu aquesta convocatòria tenen caràcter de cofinançats amb el Fons Europeu Agrícola de Desenvolupament Rural ( FEADER ) , d ' acord amb el que preveu el PDR , i aniran a càrrec de la partida pressupostària AG02 D / 770000930 / 0042 dels pressupostos del Departament d ' Agricultura , Alimentació i Acció Rural per a l ' any 2010 , per un import màxim de 2.600.000,00 d ' euros i a càrrec de la partida pressupostària AG02 D / 770000900 / 6140 dels pressupostos del Departament d ' Agricultura , Alimentació i Acció Rural , per un import màxim de 9.000.000,00 d ' euros , dels quals 91.000,00 euros corresponen als ajuts que s ' estableixen a l ' empara del Reglament ( CE ) núm .
Español: Las ayudas que prevé esta convocatoria tienen carácter de cofinanciadas con el Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural ( FEADER ) , de acuerdo con lo que prevé el PDR , e irán a cargo de la partida presupuestaria AG02 D/ 770000930/ 0042 de los presupuestos del Departamento de Agricultura , Alimentación y Acción Rural para el año 2010 , por un importe máximo de 2.600.000,00 de euros y a cargo de la partida presupuestaria AG02 D/ 770000900/ 6140 de los presupuestos del Departamento de Agricultura , Alimentación y Acción Rural , por un importe máximo de 9.000.000,00 de euros , de los que 91.000,00 euros corresponden a las ayudas que se establecen al amparo del Reglamento ( CE ) núm .
Català: Per a l ' any 2011 i l ' any 2012 aniran a càrrec de la partida pressupostària AG02 D / 770000900 / 6140 dels pressupostos del Departament d ' Agricultura , Alimentació i Acció Rural , per un import màxim de 11.750.000,00 d ' euros i de 7.800.000,00 d ' euros respectivament . ”
Español: Para el año 2011 y el año 2012 irán a cargo de la partida presupuestaria AG02 D/ 770000900/ 6140 de los presupuestos del Departamento de Agricultura , Alimentación y Acción Rural , por un importe máximo de 11.750.000,00 de euros y de 7.800.000,00 de euros respectivamente .”
Català: Modificar el segon paràgraf de l ' article 15.1 de l ' Ordre AAR / 46 / 2010 , de 3 de febrer , el qual queda redactat de la manera següent .
Español: Modificar el segundo párrafo del artículo 15.1 de la Orden AAR/ 46/ 2010 , de 3 de febrero , que queda redactado de la manera siguiente .
Català: Per al procediment general de CGE i l ' ajut a les inversions no productives del procediment abreujat del CGE , el termini per a l ' execució i justificació finalitzarà el 15 de juliol de l ' any 2011 per als expedients corresponents a l ' anualitat 2011 , mentre que pels expedients corresponents a l ' anualitat 2012 el termini serà el 15 de gener de l ' any 2012 .
Español: Para el procedimiento general de CGE y la ayuda a las inversiones no productivas del procedimiento abreviado del CGE , el plazo para la ejecución y justificación finalizará el 15 de julio del año 2011 para los expedientes correspondientes a la anualidad 2011 , mientras que por los expedientes correspondientes a la anualidad 2012 el plazo será el 15 de enero del año 2012.
Català: El 12 de febrer es va publicar l ' Ordre AAR / 51 / 2010 , de 5 de febrer , per la qual es convoquen els ajuts per a la reconversió de plantacions de fruita dolça .
Español: El 12 de febrero se publicó la Orden AAR/ 51/ 2010 , de 5 de febrero , por la que se convocan las ayudas para la reconversión de plantaciones de fruta dulce .
Català: La convocatòria d ' aquests ajuts té la finalitat d ' aconseguir un major equilibri entre l ' oferta i la demanda d ' aquestes espècies , amb la substitució de les que actualment es consideren superades en l ' àmbit comercial per altres de més adequades , i així evitar una pèrdua de competitivitat del sector .
Español: La convocatoria de estas ayudas tiene la finalidad de conseguir un mayor equilibrio entre la oferta y la demanda de estas especies , con la sustitución de las que actualmente se consideran superadas en el ámbito comercial por otras de más adecuadas , y así evitar una pérdida de competitividad del sector .
Català: La bona acollida que ha tingut i té aquesta línia d ' ajuts ha fet que el nombre d ' explotacions acollides sigui superior al que inicialment s ' havia previst , per la qual cosa la dotació pressupostària que inicialment s ' havia assignat és insuficient per fer front al pagament dels ajuts , raó per la qual , amb la intenció que tots els ajuts puguin ser pagats , es creu convenient incrementar la dotació pressupostària assignada a aquesta línia d ' ajuts .
Español: La buena acogida que ha tenido y tiene esta línea de ayudas ha hecho que el número de explotaciones acogidas sea superior a lo que inicialmente se había previsto , por lo que la dotación presupuestaria que inicialmente se había asignado es insuficiente para hacer frente al pago de las ayudas , razón por la que , con la intención de que todas las ayudas puedan ser pagadas , se cree conveniente incrementar la dotación presupuestaria asignada a esta línea de ayudas .
Català: Consegüentment , valorada la conveniència d ' incrementar la dotació pressupostària que estableix l ' Ordre AAR / 51 / 2010 , de 5 de febrer , d ' acord amb el que estableix el Decret legislatiu 3 / 2002 , de 24 de desembre , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei de finances públiques de Catalunya , a proposta de la Direcció General de Desenvolupament Rural , i en ús de les atribucions que m ' han estat conferides ,
Español: Consiguientemente , valorada la conveniencia de incrementar la dotación presupuestaria que establece la Orden AAR/ 51/ 2010 , de 5 de febrero , de acuerdo con lo que establece el Decreto legislativo 3/ 2002 , de 24 de diciembre , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de finanzas públicas de Cataluña , a propuesta de la Dirección General de Desarrollo Rural , y en uso de las atribuciones que me han sido conferidas ,
Català: Incrementar en 2.700.000,00 euros la quantia dels ajuts que estableix l ' Ordre AAR / 51 / 2010 , de 5 de febrer , que anteriorment era de 2.000.000,00 d ' euros .
Español: Incrementar en 2.700.000,00 euros la cuantía de las ayudas que establece la Orden AAR/ 51/ 2010 , de 5 de febrero , que anteriormente era de 2.000.000,00 de euros .
Català: L ' increment de la quantia dels ajuts que estableix aquesta Ordre anirà a càrrec de la partida pressupostària AG02D / 770000810 / 6121 per un import màxim 2.700.000,00 euros per l ' any 2010 , fet que suposa una dotació màxima total de 4.700.000,00 euros .
Español: El incremento de la cuantía de las ayudas que establece esta Orden irá a cargo de la partida presupuestaria AG02D/ 770000810/ 6121 por un importe máximo 2.700.000,00 euros por el año 2010 , hecho que supone una dotación máxima total de 4.700.000,00 euros .
Català: 5582 , de 8.3.2010 ) , es van aprovar les bases generals de les línies de subvenció i projectes del Departament de Educació i les bases específiques dels programes que les integren , y es va convocar concurs públic per a la concessió de subvencions destinades a l ' escolarització d ' infants de zero a tres anys ( Programa A codi 221A EN03 ) .
Español: 5582 , de 8.3.2010 ) , se aprobaron las bases generales de las lineas de subvención y proyectos del Departamento de Educación y las bases específicas de los programas que las integran , y se convocó concurso público para la concesión de subvenciones destinadas a la escolarización de niños de cero a tres años ( Programa A código 221A EN03 ) .
Català: D ' acord amb la base 3.2 del Programa A esmentat es pot disminuir l ' import dels mòduls previst inicialment , en el cas que l ' import màxim destinat a la convocatòria no permeti atendre el total de possibles beneficiaris .
Español: De acuerdo con la base 3.2 del Programa A mencionado se puede disminuir el importe de los módulos previsto inicialmente , en el caso de que el importe máximo destinado a la convocatoria no permita atender el total de posibles beneficiarios .