Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Amb vista a garantir el compliment efectiu de les limitacions sobre preus màxims de venda dels habitatges subjectes a qualsevol règim de protecció pública , mentre sigui vigent la qualificació corresponent , el conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques i els ajuntaments poden delimitar àrees en les quals tant les primeres com les ulteriors transmissions oneroses d ' habitatges quedin subjectes a l ' exercici dels drets de tanteig i de retracte , d ' acord amb el que estableix l ' article 172 , a l ' exercici del dret de venda a carta de gràcia o a qualsevol altra garantia regulada per la legislació aplicable .
Español: De cara a garantizar el cumplimiento efectivo de las limitaciones sobre precios máximos de venta de las viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública , mientras sea vigente la calificación correspondiente , el consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas y los ayuntamientos pueden delimitar áreas en las cuales tanto las primeras como las ulteriores transmisiones onerosas de viviendas queden sujetas al ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto , de acuerdo con lo establecido por el artículo 172 , al ejercicio del derecho de venta a carta de gracia o a cualquier otra garantía regulada por la legislación aplicable .
Català: La delimitació de les àrees a què fan referència els articles 172 i 173 es pot fer directament en el planejament urbanístic , i també mitjançant el procediment de delimitació de polígons en desplegament del que determini el planejament urbanístic .
Español: La delimitación de las áreas en que hacen referencia los artículos 172 y 173 se puede hacer directamente en el planeamiento urbanístico , y también mediante el procedimiento de delimitación de polígonos en desarrollo de lo que determine el planeamiento urbanístico .
Català: El planejament urbanístic pot fixar els terminis per iniciar obligatòriament l ' edificació dels solars en els sectors , els polígons i les àrees concrets que determini .
Español: El planeamiento urbanístico puede fijar los plazos para iniciar obligatoriamente la edificación de los solares en los sectores , los polígonos y las áreas concretos que determine .
Català: Els propietaris o propietàries han d ' iniciar l ' edificació a què tinguin l ' obligació en els terminis establerts i acabar-la en els terminis fixats per la llicència municipal .
Español: Los propietarios o propietarias deben iniciar la edificación a que tengan obligación en los plazos establecidos y acabarla en los plazos fijados por la licencia municipal .
Català: Els terminis establerts per edificar no s ' alteren encara que en el transcurs d ' aquests es facin transmissions de domini i són prorrogables si l ' ajuntament ho acorda motivadament , per raons de política de sòl o d ' habitatge .
Español: Los plazos establecidos para edificar no se alteran aunque en el transcurso de éstos se hagan transmisiones de dominio y son prorrogables si el ayuntamiento lo acuerda motivadamente , por razones de política de suelo o de vivienda .
Català: Els assentaments en el Registre de la Propietat dels acords relacionats amb el registre municipal de solars sense edificar s ' han d ' ajustar al que estableix la legislació hipotecària .
Español: Los asientos en el Registro de la Propiedad de los acuerdos relacionados con el registro municipal de solares sin edificar deben ajustarse a lo que establece la legislación hipotecaria .
Català: L ' obligació d ' edificar s ' incompleix si no s ' inicia l ' edificació dels solars subjectes a aquesta obligació dins dels terminis fixats pel planejament i si no s ' acaba en els terminis fixats per la llicència atorgada o en els fixats per les pròrrogues d ' aquestes , i també quan s ' incompleixen els terminis fixats en les ordres d ' execució d ' obres que es refereixin a obres de conservació o rehabilitació requerides per la seguretat de les persones o per la protecció del patrimoni arquitectònic o cultural , d ' acord amb l ' article 110.1.e ) quart .
Español: La obligación de edificar se incumple si no se inicia la edificación de los solares sujetos a esta obligación dentro de los plazos fijados por el planeamiento y si no se acaba en los plazos fijados por la licencia otorgada o en los fijados por las prórrogas de éstas , y también cuando se incumplen los plazos fijados en las órdenes de ejecución de obras que se refieran a obras de conservación o rehabilitación requeridas por la seguridad de las personas o por la protección del patrimonio arquitectónico o cultural , de acuerdo con el artículo 110.1.e ) cuarto .
Català: La inscripció en el registre municipal de solars sense edificar comporta la iniciació de l ' expedient d ' alienació forçosa , mitjançant expropiació o venda , o de substitució forçosa .
Español: La inscripción en el registro municipal de solares sin edificar comporta la iniciación del expediente de enajenación forzosa , mediante expropiación o venta , o de sustitución forzosa .
Català: c ) L ' ajuntament pot acordar , d ' ofici o a instància de persona interessada , sotmetre la finca o el solar a venda forçosa mitjançant la subhasta corresponent , amb el procediment que s ' estableixi per reglament .
Español: c ) El ayuntamiento puede acordar , de oficio o a instancia de persona interesada , someter la finca o el solar a venta forzosa mediante la subasta correspondiente , con el procedimiento que se establezca por reglamento .
Català: d ) L ' ajuntament , d ' ofici o a instància de persona interessada , pot acordar sotmetre la finca o el solar a substitució forçosa , que consisteix en l ' adjudicació de la facultat d ' edificar en règim de propietat horitzontal amb la persona propietària originària de l ' immoble , mitjançant concurs públic .
Español: d ) El ayuntamiento puede acordar , de oficio o a instancia de persona interesada , someter la finca o el solar a sustitución forzosa , que consiste en la adjudicación de la facultad de edificar en régimen de propiedad horizontal con la persona propietaria originaria del inmueble , mediante concurso público .
Català: Un cop transcorregut aquest termini d ' un any , si la persona propietària no ha iniciat o no ha continuat l ' edificació , o no ha executat les obres de conservació o rehabilitació , ni ha garantit el compliment d ' aquestes obligacions , qualsevol persona pot demanar a l ' ajuntament l ' expropiació de la finca , de la qual serà beneficiària .
Español: Una vez transcurrido este plazo de un año , si la persona propietaria no ha iniciado o no ha continuado la edificación , o no ha ejecutado las obras de conservación o rehabilitación , ni ha garantizado el cumplimiento de estas obligaciones , cualquier persona puede pedir al ayuntamiento la expropiación de la finca , de la cual será beneficiaria .
Català: La inclusió en el registre municipal de solars sense edificar d ' una finca en què hi hagi alguna de les construccions a què es refereix l ' article 175.2 , o com a conseqüència de l ' incompliment de les ordres d ' execució d ' obres de conservació o rehabilitació a què es refereix l ' article 178.2 , comporta la situació de venda o substitució forçoses un cop transcorreguts dos anys des de la inscripció , sempre que en aquest termini els propietaris o propietàries no hagin iniciat o continuat les obres de rehabilitació o edificació i també si no han acabat les dites obres en el termini fixat per la llicència .
Español: La inclusión en el registro municipal de solares sin edificar de una finca en que haya alguna de las construcciones a que se refiere el artículo 175.2 , o como consecuencia del incumplimiento de las órdenes de ejecución de obras de conservación o rehabilitación a que se refiere el artículo 178.2 , comporta la situación de venta o sustitución forzosas una vez transcurridos dos años desde la inscripción , siempre que en este plazo los propietarios o propietarias no hayan iniciado o continuado las obras de rehabilitación o edificación y también si no han acabado dichas obras en el plazo fijado por la licencia .
Català: L ' alienació forçosa d ' una finca inclosa en el registre municipal de solars sense edificar , per expropiació o per venda , o la seva subjecció a substitució forçosa , es produeixen amb totes les càrregues vigents quan no impedeixin l ' exercici de l ' obligació d ' edificar d ' acord amb el planejament urbanístic , sempre que les esmentades càrregues hagin estat constituïdes per un títol anterior a la notificació , i a l ' anotació en el Registre de la Propietat , de la declaració d ' incompliment de l ' obligació d ' edificar .
Español: La enajenación forzosa de una finca incluida en el registro municipal de solares sin edificar , por expropiación o por venta , o su sujeción a sustitución forzosa , se producen con todas las cargas vigentes cuando no impidan el ejercicio de la obligación de edificar de acuerdo con el planeamiento urbanístico , siempre que las mencionadas cargas hayan sido constituidas por un título anterior a la notificación , y a la anotación en el Registro de la Propiedad , de la declaración de incumplimiento de la obligación de edificar .
Català: Les càrregues posteriors a la data de notificació i d ' anotació a què fan referència l ' apartat 1 o les que siguin incompatibles amb l ' obligació d ' edificar queden extingides de ple dret pel fet de la transmissió , i els registradors i registradores de la propietat les han de cancel · lar a sol · licitud de les persones interessades , d ' acord amb la legislació hipotecària .
Español: Las cargas posteriores a la fecha de notificación y de anotación a que hace referencia el apartado 1 o las que sean incompatibles con la obligación de edificar quedan extinguidas de pleno derecho por el hecho de la transmisión , y los registradores y registradoras de la propiedad las tienen que cancelar a solicitud de las personas interesadas , de acuerdo con la legislación hipotecaria .
Català: Els drets personals que afectin la finca i impliquin l ' ocupació d ' aquesta s ' extingeixen amb la corresponent indemnització prèvia , i sens perjudici del dret de reallotjament , si pertoca .
Español: Los derechos personales que afecten a la finca e impliquen la ocupación de ésta se extinguen previa la correspondiente indemnización , y sin perjuicio del derecho de realojamiento , si corresponde .
Català: Si són les persones propietàries les que es proposen iniciar o acabar l ' edificació , l ' atorgament de la llicència també comporta l ' extinció definitiva dels arrendaments i altres drets personals , en els mateixos termes a què es refereix l ' apartat 2 , sens perjudici del dret de retorn regulat per la legislació d ' arrendaments urbans , i amb la tramitació prèvia que hi pertoqui , que s ' ha d ' establir per reglament .
Español: Si son las personas propietarias las que se proponen iniciar o acabar la edificación , el otorgamiento de la licencia comporta también la extinción definitiva de los arrendamientos y otros derechos personales , en los mismos términos a que se refiere el apartado 2 , sin perjuicio del derecho de retorno regulado por la legislación de arrendamientos urbanos , y previa la tramitación que corresponda , que se tiene que establecer por reglamento .
Català: Les persones beneficiàries o adjudicatàries de l ' alienació o substitució forçoses estan obligades a iniciar o reprendre l ' edificació o l ' execució de les obres de conservació o rehabilitació en el termini d ' un any a partir de la data de presa de possessió de la finca o de l ' obtenció o l ' actualització , si s ' escau , de la llicència municipal pertinent .
Español: Las personas beneficiarias o adjudicatarias de la enajenación o sustitución forzosas están obligadas a iniciar o reanudar la edificación o la ejecución de las obras de conservación o rehabilitación en el plazo de un año a partir de la fecha de toma de posesión de la finca o de la obtención o la actualización , si procede , de la licencia municipal pertinente .
Català: Si les persones beneficiàries o adjudicatàries incompleixen l ' obligació d ' edificar , amb la declaració prèvia corresponent , el propietari o propietària anterior pot exercir el dret de recuperació en el termini de tres mesos des de la notificació de la dita declaració .
Español: Si las personas beneficiarias o adjudicatarias incumplen la obligación de edificar , previa la declaración correspondiente , el propietario o propietaria anterior puede ejercer el derecho de recuperación en el plazo de tres meses desde la notificación de dicha declaración .
Català: La recuperació de la finca implica , a elecció de la persona titular de les càrregues , la rehabilitació de les càrregues que havien estat cancel · lades , amb la devolució prèvia de les indemnitzacions percebudes , o bé el manteniment de la situació amb les càrregues cancel · lades .
Español: La recuperación de la finca implica , a elección de la persona titular de las cargas , la rehabilitación de las cargas que habían sido canceladas , previa la devolución de las indemnizaciones percibidas , o bien el mantenimiento de la situación con las cargas canceladas .
Català: En el cas que no s ' exerceixi el dret de recuperació a què fa referència l ' apartat 1 , l ' immoble passa novament a la situació d ' alienació o substitució forçoses .
Español: En caso de que no se ejerza el derecho de recuperación a que hace referencia el apartado 1 , el inmueble pasa nuevamente a la situación de enajenación o sustitución forzosas .
Català: Les persones propietàries d ' immobles inscrits en el Registre de solars sense edificar , mentre no s ' hagin iniciat els tràmits d ' expropiació o de licitació pública de la venda o substitució forçoses , poden alienar-los directament , si prèviament els compradors o compradores assumeixen davant l ' ajuntament el compromís d ' edificar d ' acord amb el planejament urbanístic .
Español: Las personas propietarias de inmuebles inscritos en el Registro de solares sin edificar , mientras no se hayan iniciado los trámites de expropiación o de licitación pública de la venta o sustitución forzosas , pueden enajenarlos directamente , si previamente los compradores o compradoras asumen ante el ayuntamiento el compromiso de edificar de acuerdo con el planeamiento urbanístico .
Català: En aquest supòsit , cal suspendre els efectes de la inscripció en el Registre de solars sense edificar previstos en l ' article 179.2 , però no es cancel · la la inscripció fins que no s ' acrediti el compliment de l ' obligació d ' edificar que tenen les persones adquirents .
Español: En este supuesto , hay que suspender los efectos de la inscripción en el Registro de solares sin edificar previstos en el artículo 179.2 , pero no se cancela la inscripción hasta que no se acredite el cumplimiento de la obligación de edificar que tienen las personas adquirentes .
Català: Tenen l ' obligació de garantir el compliment de l ' obligació d ' edificar tant les persones adjudicatàries de la venda o substitució forçoses i les persones beneficiàries de l ' expropiació com els propietaris o propietàries de la finca inclosa en el Registre Municipal de Solars sense Edificar que pretenguin complir aquesta obligació directament o per mitjà d ' una tercera persona adquirent .
Español: Tienen la obligación de garantizar el cumplimiento de la obligación de edificar tanto las personas adjudicatarias de la venta o sustitución forzosas y las personas beneficiarias de la expropiación como los propietarios o propietarias de la finca incluida en el Registro Municipal de Solares sin Edificar que pretendan cumplir esta obligación directamente o por medio de una tercera persona adquirente .
Català: Quan en una licitació pública s ' assoleixi un preu superior a la valoració del solar consignada en el Registre Municipal de Solars sense Edificar , la diferència correspon a l ' ajuntament , el qual n ' ha de destinar l ' import a les necessitats del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: Cuando en una licitación pública se alcance un precio superior a la valoración del solar consignada en el Registro Municipal de Solares sin Edificar , la diferencia corresponde al ayuntamiento , que ha de destinar el importe a las necesidades del patrimonio municipal de suelo y de vivienda .
Català: Les persones particulars no propietàries poden instar , davant l ' ajuntament , la declaració de l ' incompliment de l ' obligació d ' urbanitzar a què fa referència l ' apartat 1 , i el canvi de modalitat del sistema de reparcel · lació , en el cas que s ' hagi establert la modalitat de compensació bàsica o de compensació per concertació i les persones propietàries no hagin exercit la iniciativa per a l ' execució de la urbanització dins del termini previst per a aquesta execució .
Español: Las personas particulares no propietarias pueden instar , ante el ayuntamiento , la declaración del incumplimiento de la obligación de urbanizar a que hace referencia el apartado 1 , y el cambio de modalidad del sistema de reparcelación , en caso de que se haya establecido la modalidad de compensación básica o de compensación por concertación y las personas propietarias no hayan ejercido la iniciativa para la ejecución de la urbanización dentro del plazo previsto para esta ejecución .
Català: L ' ajuntament , que ha de resoldre la sol · licitud en el termini de dos mesos , o bé ha d ' acordar el canvi de modalitat o de sistema d ' actuació , o bé adoptar alguna de les mesures per garantir l ' execució de la urbanització que preveu l ' apartat 1 .
Español: El ayuntamiento , que tiene que resolver la solicitud en el plazo de dos meses , o bien tiene que acordar el cambio de modalidad o de sistema de actuación , o bien adoptar alguna de las medidas para garantizar la ejecución de la urbanización que prevé el apartado 1.
Català: En el cas que la llicència urbanística estableixi un reajustament d ' alineacions i rasants , no es poden alterar les característiques físiques de les parcel · les ni els seus aprofitaments urbanístics .
Español: En caso de que la licencia urbanística establezca un reajuste de alineaciones y rasantes , no se pueden alterar las características físicas de las parcelas ni los aprovechamientos urbanísticos de éstas .
Català: Si la llicència urbanística ha caducat , les obres no es poden iniciar ni prosseguir si no se ' n demana i se n ' obté una de nova , ajustada a l ' ordenació urbanística en vigor , llevat dels casos en què s ' hagi acordat la suspensió de l ' atorgament .
Español: Si la licencia urbanística ha caducado , las obras no se pueden iniciar ni proseguir si no se pide y se obtiene una nueva , ajustada a la ordenación urbanística en vigor , excepto los casos en que se haya acordado la suspensión de la concesión .
Català: Les persones titulars d ' una llicència urbanística tenen dret a obtenir una pròrroga tant del termini de començament com del termini d ' acabament de les obres , i l ' obtenen , en virtut de la llei , per la meitat del termini de què es tracti , si la sol · liciten d ' una manera justificada abans d ' exhaurir-se els terminis establerts .
Español: Las personas titulares de una licencia urbanística tienen derecho a obtener una prórroga tanto del plazo de comienzo como del plazo de finalización de las obras , y lo obtienen , en virtud de la ley , por la mitad del plazo de que se trate , si la solicitan de una manera justificada antes de agotarse los plazos establecidos .
Català: Un cop caducada la llicència urbanística , l ' òrgan municipal competent ho ha de declarar i ha d ' acordar l ' arxivament de les actuacions , d ' ofici o a instància de terceres persones i amb l ' audiència prèvia de la persona titular .
Español: Una vez caducada la licencia urbanística , el órgano municipal competente debe declararlo y debe acordar el archivo de las actuaciones , de oficio o a instancia de terceras personas y previa la audiencia de la persona titular .
Català: Els actes especificats per l ' article 187.1 i promoguts per òrgans de l ' Estat o de la Generalitat o per entitats de dret públic que administrin béns estatals o autonòmics han d ' estar igualment subjectes a llicència municipal , amb les excepcions previstes per la legislació sectorial .
Español: Los actos especificados por el artículo 187.1 y promovidos por órganos del Estado o de la Generalidad o por entidades de derecho público que administren bienes estatales o autonómicos deben estar igualmente sujetos a licencia municipal , con las excepciones previstas por la legislación sectorial .
Català: En cas de disconformitat , el departament interessat ha de trametre l ' expedient al conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques , que l ' ha d ' elevar al Govern , amb l ' informe previ de la Comissió d ' Urbanisme de Catalunya .
Español: En caso de disconformidad , el departamento interesado tiene que enviar el expediente al consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas , que debe elevarlo al Gobierno , previo el informe de la Comisión de Urbanismo de Cataluña .
Català: a ) Tota divisió simultània o segregació successiva de terrenys en dos o més lots , en qualsevol classe de sòl , que , per raó de les característiques físiques dels terrenys , de la delimitació d ' aquests per vials existents o de nova creació , de la implantació de serveis o de l ' edificabilitat descrita per l ' operació de divisió , faciliti o tingui per finalitat facilitar la construcció d ' edificacions o d ' instal · lacions per destinar-les a usos urbans .
Español: a ) Toda división simultánea o segregación sucesiva de terrenos en dos o más lotes , en cualquier clase de suelo , que , en razón de las características físicas de los terrenos , de la delimitación de éstos por viales existentes o de nueva creación , de la implantación de servicios o de la edificabilidad descrita por la operación de división , facilite o tenga por finalidad facilitar la construcción de edificaciones o de instalaciones para destinarlas a usos urbanos .
Català: Respecte a les parts concretes a què fan referència els apartats1.b i 1.c , han de concórrer les condicions de mida i descripció que exigeixin racionalment la modificació de l ' ús rústic de la matriu d ' on procedeixin .
Español: Respecto a las partes concretas a que hace referencia los apartado 1.b y 1.c , deben concurrir las condiciones de tamaño y descripción que exijan racionalmente la modificación del uso rústico de la matriz de donde procedan .
Català: L ' atorgament d ' escriptures i d ' altres documents públics amb relació a les operacions que són objecte dels articles 191 i 192 i la inscripció dels dits documents en el Registre de la Propietat s ' han d ' ajustar al que estableixen la legislació aplicable en matèria de sòl i la legislació hipotecària , i s ' ha d ' acreditar que es disposa de la llicència de parcel · lació o bé de la declaració que aquesta no és necessària .
Español: El otorgamiento de escrituras y de otros documentos públicos con relación a las operaciones que son objeto de los artículos 191 y 192 y la inscripción de dichos documentos en el Registro de la Propiedad se tienen que ajustar a lo que establecen la legislación aplicable en materia de suelo y la legislación hipotecaria , y debe acreditarse que se dispone de la licencia de parcelación o bien de la declaración que ésta no es necesaria .
Català: Els lots resultants d ' una parcel · lació efectuada amb infracció de les disposicions d ' aquest article o del règim d ' indivisibilitat urbanística dels terrenys , que regula l ' article 196 , mai no es poden considerar solars , ni és permès d ' edificar-hi , sens perjudici de l ' aplicació de les mesures de protecció de la legalitat urbanística que hi corresponguin .
Español: Los lotes resultantes de una parcelación efectuada con infracción de las disposiciones de este artículo o del régimen de indivisibilidad urbanística de los terrenos , que regula el artículo 196 , nunca se pueden considerar solares , ni es permitido edificar , sin perjuicio de la aplicación de las medidas de protección de la legalidad urbanística que correspondan .
Català: b ) Les parcel · les la dimensió de les quals sigui igual o menor a la determinada com a mínima en el planejament urbanístic , excepte si els lots resultants són adquirits pels propietaris o propietàries de terrenys contigus , amb la finalitat d ' agrupar-los i formar una nova finca .
Español: b ) Las parcelas cuya dimensión sea igual o menor a la determinada como mínima en el planeamiento urbanístico , excepto si los lotes resultantes son adquiridos por los propietarios o propietarias de terrenos contiguos , con la finalidad de agruparlos y formar una nueva finca .
Català: c ) Les parcel · les la dimensió de les quals sigui menor que el doble de la superfície determinada com a mínima en el planejament urbanístic , llevat que l ' excés sobre el mínim esmentat es pugui segregar amb la finalitat especificada per la lletra b .
Español: c ) Las parcelas cuya dimensión sea menor que el doble de la superficie determinada como mínima en el planeamiento urbanístico , salvo que el exceso sobre el mínimo mencionado se pueda segregar con la finalidad especificada por la letra b.
Català: d ) Les parcel · les edificables en una proporció determinada de volum en relació amb la seva àrea quan es construeixi el volum corresponent a tota la superfície , o bé , en el supòsit que s ' edifiqui en una proporció menor , la part restant , si fos inferior a la parcel · la mínima , amb les excepcions indicades per la lletra c .
Español: d ) Las parcelas edificables en una proporción determinada de volumen en relación a su área cuando se construya el volumen correspondiente a toda la superficie , o bien , en el supuesto de que se edifique en una proporción menor , la parte restante , si fuera inferior a la parcela mínima , con las excepciones indicadas por la letra c.
Català: e ) Les finques en sòl no urbanitzable la dimensió de les quals sigui inferior al doble de les mínimes de conreu o de producció forestal definides per a cada àmbit territorial , llevat de l ' aplicabilitat de les excepcions indicades per les lletres b i c , si s ' escau .
Español: e ) Las fincas en suelo no urbanizable cuya dimensión sea inferior al doble de las mínimas de cultivo o de producción forestal definidas para cada ámbito territorial , salvo de la aplicabilidad de las excepciones indicadas por las letras b y c , si procede .
Català: Les persones propietàries de tota classe de terrenys , construccions i instal · lacions han de complir els deures d ' ús , conservació i rehabilitació establerts per aquesta Llei , per la legislació aplicable en matèria de sòl i per la legislació sectorial .
Español: Las personas propietarias de toda clase de terrenos , construcciones e instalaciones deben cumplir los deberes de uso , conservación y rehabilitación establecidos por esta Ley , por la legislación aplicable en materia de suelo y por la legislación sectorial .
Català: Els ajuntaments han d ' ordenar d ' ofici o a instància de qualsevol persona interessada , l ' execució de les obres necessàries per conservar les condicions a què es refereix l ' apartat 1 .
Español: Los ayuntamientos tienen que ordenar de oficio o a instancia de cualquier persona interesada , la ejecución de las obras necesarias para conservar las condiciones a que se refiere el apartado 1.
Català: L ' incompliment injustificat de les ordres d ' execució a què fa referència l ' apartat 3 habilita l ' administració per adoptar qualsevol de les mesures d ' execució forçosa següents :
Español: El incumplimiento injustificado de las órdenes de ejecución a que hace referencia el apartado 3 habilita a la administración para adoptar cualquiera de las medidas de ejecución forzosa siguientes :
Català: b ) La imposició de multes coercitives , d ' acord amb el que estableix l ' article 225.2 , que es pot reiterar fins que es compleixi l ' obligació de conservació .
Español: b ) La imposición de multas coercitivas , de acuerdo con lo establecido por el artículo 225.2 , que se puede reiterar hasta que se cumpla la obligación de conservación .
Català: L ' incompliment de l ' ordre d ' execució a què fa referència l ' apartat 3 habilita l ' administració , així mateix , a incloure la finca en el Registre Municipal de Solars sense Edificar , als efectes del que estableixen l ' article 179 i els articles concordants .
Español: El incumplimiento de la orden de ejecución a que hace referencia el apartado 3 habilita a la administración , asimismo , a incluir la finca en el Registro Municipal de Solares sin Edificar , a los efectos de lo que establecen el artículo 179 y los artículos concordantes .
Català: Si una construcció o part d ' una construcció està en estat ruïnós , l ' ajuntament , d ' ofici o a instància de qualsevol persona interessada , ho ha de declarar , amb l ' audiència prèvia de les persones propietàries i de les persones residents , llevat que una situació de perill imminent ho impedís .
Español: Si una construcción o parte de una construcción está en estado ruinoso , el ayuntamiento , de oficio o a instancia de cualquier persona interesada , debe declararlo , previa audiencia de las personas propietarias y de las personas residentes , salvo que una situación de peligro inminente lo impidiera .
Català: b ) Si el cost de les obres de reparació necessàries per complir les condicions mínimes d ' habitabilitat , en el cas d ' habitatges o altres de similars per a altres usos , és superior al 50 % del cost d ' una construcció de nova planta de característiques similars a l ' existent , pel que fa a la dimensió i l ' ús .
Español: b ) Si el coste de las obras de reparación necesarias para cumplir las condiciones mínimas de habitabilidad , en el caso de viviendas u otros de similares para otros usos , es superior al 50 % del coste de una construcción de nueva planta de características similares a la existente , en cuanto a la dimensión y el uso .
Català: La declaració de ruïna legal que afecta un edifici que no està catalogat , no és objecte d ' un procediment de catalogació i no està declarat com a bé cultural , comporta per a les persones propietàries l ' obligació de rehabilitar-lo o enderrocar-lo , a la seva elecció , llevat que d ' acord amb les determinacions del planejament urbanístic la rehabilitació no sigui autoritzable , cas en què comporta l ' obligació d ' enderrocament .
Español: La declaración de ruina legal que afecta un edificio que no está catalogado , no es objeto de un procedimiento de catalogación y que no está declarado como bien cultural , comporta para las personas propietarias la obligación de rehabilitarlo o derribarlo , a su elección , salvo que de acuerdo con las determinaciones del planeamiento urbanístico la rehabilitación no sea autorizable , caso que comporta la obligación de derribo .
Català: En el cas d ' una declaració de ruïna legal que afecti un edifici catalogat , objecte d ' un procediment de catalogació o declarat bé cultural , correspon a l ' administració competent la determinació dels efectes de la declaració de ruïna , sens perjudici de l ' obligació de les persones propietàries d ' adoptar les mesures urgents i imprescindibles per mantenir-lo en condicions de seguretat .
Español: En el caso de una declaración de ruina legal que afecte un edificio catalogado , objeto de un procedimiento de catalogación o declarado bien cultural , corresponde a la administración competente la determinación de los efectos de la declaración de ruina , sin perjuicio de la obligación de las personas propietarias de adoptar las medidas urgentes e imprescindibles para mantenerlo en condiciones de seguridad .
Català: Totes les accions o les omissions que presumptament comportin vulneració de les determinacions contingudes en aquesta Llei , en el planejament urbanístic o en les ordenances urbanístiques municipals , subjectes a sanció de conformitat amb el que estableixen aquesta Llei i el reglament que la desplegui , han de donar lloc a les actuacions administratives necessàries per aclarir els fets i , subsegüentment , o bé directament , si no es requereix informació prèvia , a la incoació d ' un expedient de protecció de la legalitat urbanística .
Español: Todas las acciones o las omisiones que presuntamente comporten vulneración de las determinaciones contenidas en esta Ley , en el planeamiento urbanístico o en las ordenanzas urbanísticas municipales , sujetos a sanción de conformidad con lo que establecen esta Ley y el reglamento que la desarrolle , deben dar lugar a las actuaciones administrativas necesarias para aclarar los hechos y , subsiguientemente , o bien directamente , si no se requiere información previa , a la incoación de un expediente de protección de la legalidad urbanística .
Català: Els procediments de protecció de la legalitat urbanística caduquen si , un cop transcorregut el termini màxim de sis mesos per dictar resolució , aquesta no ha estat dictada i notificada .
Español: Los procedimientos de protección de la legalidad urbanística caducan si , una vez transcurrido el plazo máximo de seis meses para dictar resolución , ésta no ha sido dictada y notificada .
Català: Aquest termini resta interromput en els supòsits a què es refereix la legislació de procediment administratiu comú , i per tot el temps que calgui per fer les notificacions mitjançant edictes , si escau .
Español: Este plazo resta interrumpido en los supuestos a que se refiere la legislación de procedimiento administrativo común , y por todo el tiempo que se precise para hacer las notificaciones mediante edictos , si procede .
Català: Si la resolució de l ' expedient de protecció de la legalitat urbanística no correspon a l ' ens que l ' ha incoat , el termini de caducitat és de vuit mesos i l ' òrgan competent ha de rebre la documentació completa dos mesos abans , com a mínim , de l ' exhauriment d ' aquest termini .
Español: Si la resolución del expediente de protección de la legalidad urbanística no corresponde al ente que lo ha incoado , el plazo de caducidad es de ocho meses y el órgano competente tiene que recibir la documentación completa dos meses antes , como mínimo , del agotamiento de este plazo .
Català: Un cop incoat un expedient de protecció de la legalitat urbanística , l ' òrgan competent pot adoptar les mesures provisionals que cregui necessàries per garantir l ' eficàcia de la resolució final .
Español: Una vez incoado un expediente de protección de la legalidad urbanística , el órgano competente puede adoptar las medidas provisionales que crea necesarias para garantizar la eficacia de la resolución final .
Català: Aquestes mesures inclouen , amb caràcter enunciatiu i no exhaustiu , tant la suspensió de les obres que regula el capítol II com la retirada dels materials i de la maquinària a càrrec de la persona titular de les obres .
Español: Estas medidas incluyen , con carácter enunciativo y no exhaustivo , tanto la suspensión de las obras que regula el capítulo II como la retirada de los materiales y de la maquinaria a cargo de la persona titular de las obras .
Català: Els acords administratius en matèria de protecció de la legalitat urbanística regulats per la legislació aplicable en matèria de sòl es constaten en el Registre de la Propietat , d ' acord amb la legislació hipotecària .
Español: Los acuerdos administrativos en materia de protección de la legalidad urbanística regulados por la legislación aplicable en materia de suelo se constatan en el Registro de la Propiedad , de acuerdo con la legislación hipotecaria .
Català: Els òrgans competents en matèria urbanística , segons el que disposa aquesta Llei , poden , a banda del que estableix l ' apartat 1 , instar el Registre de la Propietat a practicar l ' assentament que correspongui respecte als actes administratius següents :
Español: Los órganos competentes en materia urbanística , según lo que dispone esta Ley , pueden , aparte de lo que establece el apartado 1 , instar al Registro de la Propiedad a practicar el asiento que corresponda respecto a los actos administrativos siguientes :
Català: Si els actes d ' edificació o d ' ús del sòl i el subsòl que especifica l ' article 187 s ' efectuen sense llicència o sense ordre d ' execució o no s ' ajusten a les condicions que s ' hi assenyalen , l ' alcalde o alcaldessa , un cop incoat l ' expedient de protecció de la legalitat urbanística , ha de dictar una primera resolució de suspensió provisional i immediata d ' aquests actes , i ha de ratificar o modificar la resolució de suspensió provisional dins els quinze dies posteriors al venciment del termini d ' audiència de quinze dies que s ' atorga a les persones afectades en notificar-les la primera resolució .
Español: Si los actos de edificación o de uso del suelo y el subsuelo que especifica el artículo 187 se efectúan sin licencia o sin orden de ejecución o no se ajustan a las condiciones que se señalan , el alcalde o alcaldesa , una vez incoado el expediente de protección de la legalidad urbanística , debe dictar una primera resolución de suspensión provisional e inmediata de estos actos , y debe ratificar o modificar la resolución de suspensión provisional dentro de los quince días posteriores al vencimiento del plazo de audiencia de quince días que se otorga a las personas afectadas al notificarles la primera resolución .
Català: El director o directora general d ' Urbanisme , en el supòsit de presumptes infraccions greus o molt greus , pot acordar la mesura cautelar de suspensió i , si escau , la ratificació ulterior d ' aquesta si , un cop requerit l ' ajuntament a aquests efectes , l ' alcalde o alcaldessa no adopta la mesura corresponent en el termini que estableix l ' article 200.3 .
Español: El director o directora general de Urbanismo , en el supuesto de presuntas infracciones graves o muy graves , puede acordar la medida cautelar de suspensión y , si procede , la ratificación ulterior de ésta si , una vez requerido el ayuntamiento a tales efectos , el alcalde o alcaldesa no adopta la medida correspondiente en el plazo que establece el artículo 200.3 .
Català: Igualment , el director o directora general d ' Urbanisme pot requerir la persona interessada perquè legalitzi les obres executades sense llicència o sense ajustar-se als termes d ' aquesta si l ' ajuntament no ho fa en els terminis que estableix l ' article 200.3 .
Español: Igualmente , el director o directora general de Urbanismo puede requerir a la persona interesada para que legalice las obras ejecutadas sin licencia o sin ajustarse a los términos de ésta si el ayuntamiento no lo hace en los plazos que establece el artículo 200.3 .
Català: Un cop transcorregut el termini de dos mesos establert per l ' article 205 sense que s ' hagi sol · licitat la llicència corresponent , o sense que s ' hagin ajustat les obres o les actuacions a les condicions assenyalades , l ' ajuntament , mitjançant la resolució del procediment de restauració , ha d ' acordar l ' enderrocament de les obres , a càrrec de la persona interessada , i ha d ' impedir definitivament els usos a què podien donar lloc .
Español: Una vez transcurrido el plazo de dos meses establecido por el artículo 205 sin que se haya solicitado la licencia correspondiente , o sin que se hayan ajustado las obras o las actuaciones a las condiciones señaladas , el ayuntamiento , mediante la resolución del procedimiento de restauración , debe acordar el derribo de las obras , a cargo de la persona interesada , y tiene que impedir definitivamente los usos a que podían dar lugar .
Català: Ha de procedir de la mateixa manera si les obres són manifestament il · legals o si la llicència es denega perquè l ' atorgament d ' aquesta seria contrari a les prescripcions de l ' ordenament urbanístic .
Español: Debe proceder de la misma manera de si las obras son manifiestamente ilegales o si la licencia se deniega porque la concesión de ésta sería contraria a las prescripciones del ordenamiento urbanístico .
Català: Si , en el supòsit a què es refereix l ' apartat 1 , la persona interessada no executa l ' acord en el termini d ' un mes , l ' alcalde o alcaldessa en pot acordar l ' execució subsidiària , sens perjudici de la imposició de multes coercitives d ' acord amb l ' article 225 .
Español: Si , en el supuesto a que se refiere el apartado 1 , la persona interesada no ejecuta el acuerdo en el plazo de un mes , el alcalde o alcaldesa puede acordar la ejecución subsidiaria , sin perjuicio de la imposición de multas coercitivas de acuerdo con el artículo 225.
Català: Si , en el supòsit regulat per l ' apartat 1 , no es produeix l ' actuació municipal corresponent , el director o directora general d ' Urbanisme , en el cas de presumptes infraccions urbanístiques greus , o el conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques , en el cas de presumptes infraccions urbanístiques molt greus , un cop fet el requeriment pertinent , ha d ' acordar la mesura de restauració i , si la persona interessada no l ' executa en el termini d ' un mes , en pot acordar l ' execució subsidiària .
Español: Si , en el supuesto regulado por el apartado 1 , no se produce la actuación municipal correspondiente , el director o directora general de Urbanismo , en el caso de presuntas infracciones urbanísticas graves , o el consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas , en el caso de presuntas infracciones urbanísticas muy graves , una vez hecho el requerimiento pertinente , debe acordar la medida de restauración y , si la persona interesada no lo ejecuta en el plazo de un mes , puede acordar la ejecución subsidiaria .
Català: L ' acció per requerir la legalització de les obres o de les actuacions dutes a terme sense llicència , per ajustar-les a la llicència atorgada o per adoptar altres mesures de restauració prescriu al cap de sis anys , a comptar d ' acord amb el que disposa l ' article 227 a excepció dels actes nuls de ple dret , que resten subjectes al que estableix l ' article 210 .
Español: La acción para requerir la legalización de las obras o de las actuaciones llevadas a cabo sin licencia , para ajustarlas a la licencia otorgada o para adoptar otras medidas de restauración , prescribe al cabo de seis años , a contar de acuerdo con lo que dispone el artículo 227 , a excepción de los actos nulos de pleno derecho , que restan sujetos en lo que establece el artículo 210.
Català: Les llicències i les ordres d ' execució el contingut de les quals sigui contrari a les determinacions d ' aquesta Llei , dels plans urbanístics o de les ordenances urbanístiques municipals han d ' ésser revisades seguint el procediment pertinent entre els que estan establerts per a la revisió dels actes en via administrativa .
Español: Las licencias y las órdenes de ejecución cuyo contenido sea contrario a las determinaciones de esta Ley , de los planes urbanísticos o de las ordenanzas urbanísticas municipales deben ser revisadas siguiendo el procedimiento pertinente entre los que están establecidos para la revisión de los actos en vía administrativa .
Català: Si les obres autoritzades estan en curs d ' execució , l ' òrgan competent per acordar la incoació de l ' expedient de revisió ha de suspendre l ' executivitat de l ' acte administratiu i ordenar la paralització immediata de les obres iniciades a l ' empara d ' aquest acte .
Español: Si las obras autorizadas se encuentran en curso de ejecución , el órgano competente para acordar la incoación del expediente de revisión tiene que suspender la ejecutividad del acto administrativo y ordenar la paralización inmediata de las obras iniciadas al amparo de este acto .
Català: L ' atorgament de cèdules d ' habitabilitat per raó de la primera ocupació dels habitatges i el subministrament de serveis per a l ' equipament dels edificis s ' han d ' ajustar al que estableix la legislació en matèria d ' habitatge .
Español: La concesión de cédulas de habitabilidad en razón de la primera ocupación de las viviendas y el suministro de servicios para el equipamiento de los edificios se tienen que ajustar a lo que establece la legislación en materia de vivienda .
Català: Les mesures regulades pels articles 205 a 209 referents a l ' adopció d ' acords d ' enderrocament i de revisió són aplicables en els supòsits especificats per l ' apartat 1 , sense limitació de termini .
Español: Las medidas reguladas por los artículos 205 a 209 referentes a la adopción de acuerdos de derribo y de revisión son aplicables en los supuestos especificados por el apartado 1 , sin limitación de plazo .
Català: Les infraccions urbanístiques es classifiquen en molt greus , greus i lleus , d ' acord amb aquesta Llei i amb les especificacions reglamentàries pertinents per identificar-les correctament .
Español: Las infracciones urbanísticas se clasifican en muy graves , graves y leves , de acuerdo con esta Ley y con las especificaciones reglamentarias pertinentes para identificarlas correctamente .
Català: La manca dels títols administratius concrets que , d ' acord amb aquesta Llei , habiliten per dur a terme els actes de parcel · lació , urbanització , edificació o ús del sòl , o l ' acompliment d ' aquestes actuacions vulnerant el contingut dels dits títols constitueix una infracció urbanística de caràcter molt greu , greu o lleu , segons que correspongui , en funció dels supòsits continguts en els articles 213 , 214 i 215 .
Español: La falta de los títulos administrativos concretos que , de acuerdo con esta Ley , habilitan para llevar a cabo los actos de parcelación , urbanización , edificación o uso del suelo , o el cumplimiento de estas actuaciones vulnerando el contenido de los dichos títulos constituye una infracción urbanística de carácter muy grave , grave o leve , según corresponda , en función de los supuestos contenidos en los artículos 213 , 214 y 215.
Català: Constitueix una infracció urbanística lleu l ' acompliment d ' actuacions que requereixen una comunicació prèvia en substitució de la llicència urbanística si es duen a terme sense haver-la presentada o bé sense respectar el contingut de la comunicació .
Español: Constituye una infracción urbanística leve la ejecución de actuaciones que requieren una comunicación previa en sustitución de la licencia urbanística si se llevan a término sin haberla presentado o bien sin respetar el contenido de la comunicación .
Català: a ) Els actes de parcel · lació urbanística , d ' urbanització , d ' ús del sòl i el subsòl i d ' edificació contraris a l ' ordenament jurídic urbanístic que es duguin a terme en sòl no urbanitzable objecte d ' algun règim de protecció especial , d ' acord amb el que estableix l ' article 32.a , i també en terrenys reservats , en qualsevol classe de sòl , a sistemes generals o bé a zones verdes , espais lliures i zones esportives públics .
Español: a ) Los actos de parcelación urbanística , de urbanización , de uso del suelo y el subsuelo y de edificación contrarios al ordenamiento jurídico urbanístico que se lleven a cabo en suelo no urbanizable objeto de algún régimen de protección especial , de acuerdo con lo establecido por el artículo 32.a , y también en terrenos reservados , en cualquier clase de suelo , a sistemas generales o bien a zonas verdes , espacios libres y zonas deportivas públicas .
Català: a ) Els actes tipificats per l ' article 213.a que es duguin a terme en sòl no urbanitzable no sotmès a cap règim de protecció especial , en sòl urbanitzable no delimitat i en terrenys reservats pel planejament a sistemes locals de comunicació i d ' equipaments comunitaris .
Español: a ) Los actos tipificados por el artículo 213.a que se lleven a cabo en suelo no urbanizable no sometido a ningún régimen de protección especial , en suelo urbanizable no delimitado y en terrenos reservados por el planeamiento a sistemas locales de comunicación y de equipamientos comunitarios .
Català: c ) La vulneració , en més d ' un 10 % i fins a un 30 % , en qualsevol classe de sòl , dels paràmetres imperatius a què fa referència l ' article 213.c.
Español: c ) La vulneración , en más de un 10 % y hasta un 30 % , en cualquier clase de suelo , de los parámetros imperativos a que hace referencia el artículo 213.c .