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Català: L ' article 73 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú , permet a aquesta Direcció General l ' acumulació de les actuacions , però atès que , tot i que els dos recursos tenen a veure amb una mateixa qüestió , l ' exercici o no exercici en temps i forma d ' un mateix dret d ' opció formalment , s ' interposen per persones diferents , contra resolucions diferents dictades en la qualificació de documents diferents , l ' acumulació no s ' ha considerat procedent .
Español: El artículo 73 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , del régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , permite a esta Dirección General la acumulación de las actuaciones , pero dado que , aunque los dos recursos tienen que ver con una misma cuestión , el ejercicio o no ejercicio en tiempo y forma de un mismo derecho de opción , formalmente se interponen por personas diferentes , contra resoluciones diferentes dictadas en la calificación de documentos diferentes , la acumulación no se ha considerado procedente .
Català: 3.3 Tot i el que s ' acaba de dir al punt anterior , és cert que les notes de qualificació del registrador relatives als dos títols estan relacionades entre elles , que els recursos contenen visions diferents d ' uns mateixos fets i interpretacions aparentment diverses de la mateixa escriptura d ' opció de compra , atorgada el 10 d ' abril de 2008 per les mateixes parts recurrents .
Español: 3.3 A pesar de lo que se acaba de decir en el punto anterior , es cierto que las notas de calificación del registrador relativas a los dos títulos están relacionadas entre ellas , que los recursos contienen visiones diferentes de unos mismos hechos e interpretaciones aparentemente diversas de la misma escritura de opción de compra , otorgada el 10 de abril de 2008 por las mismas partes recurrentes .
Català: A més , una de les causes en què el registrador fonamenta la suspensió de la pràctica de l ' assentament de cancel · lació que se sol · licita per P . G . I . , SL , és , precisament , l ' existència de l ' assentament de presentació de la instància i l ' acta amb què O . D . , SL , pretén la constància registral d ' un suposat exercici del dret d ' opció , assentament prorrogat per la presentació del recurs present .
Español: Además , una de las causas en que el registrador fundamenta la suspensión de la práctica del asiento de cancelación que se solicita por P. G. I. , SL , es , precisamente , la existencia del asiento de presentación de la instancia y el acta con las que O. D. , SL , pretende la constancia registral de un supuesto ejercicio del derecho de opción , asiento prorrogado por la presentación del presente recurso .
Català: Per totes aquestes circumstàncies , sense perjudici de procedir a la resolució separada dels dos recursos plantejats , s ' ha procedit , també , a substanciar-los i resoldre ' ls d ' una manera conjunta .
Español: Por todas estas circunstancias , sin perjuicio de proceder a la resolución separada de los dos recursos planteados , se ha procedido , también , a sustanciarlos y resolverlos de una manera conjunta .
Català: 4.1 D ' acord amb l ' article 568-1 del Codi civil de Catalunya , el dret d ' opció faculta el seu titular per adquirir un bé en les condicions establertes pel negoci jurídic que la constitueix .
Español: 4.1 De acuerdo con el artículo 568-1 del Código civil de Cataluña , el derecho de opción faculta a su titular para adquirir un bien en las condiciones establecidas por el negocio jurídico que la constituye .
Català: El dret d ' opció és , doncs , un dret real en cosa aliena en virtut del qual el seu titular , que és l ' optant , té el dret a adquirir-ne l ' objecte amb independència de la voluntat del concedent dins del termini i en les condicions convingudes en el títol de constitució .
Español: El derecho de opción es , pues , un derecho real en cosa ajena en virtud del que su titular , que es el optante , tiene el derecho a adquirir el objeto con independencia de la voluntad del concedente dentro del plazo y en las condiciones convenidas en el título de constitución .
Català: 4.2 El títol de constitució del dret és , doncs , el que en determina el règim d ' exercici i ha de contenir , com a mínim , el termini de durada , que no pot excedir de deu anys ; la contraprestació per adquirir el bé i , si s ' escau , el pacte d ' exercici unilateral de la facultat d ' optar ; si el dret es constitueix a títol onerós , la prima pactada per constituir-lo i la manera com s ' ha satisfet ; el domicili dels concedents als efectes de les notificacions preceptives ; i la manera d ' acreditar el pagament del preu o la contraprestació , si se n ' ha pactat l ' exercici unilateral .
Español: 4.2 El título de constitución del derecho es , pues , el que determina el régimen de ejercicio y debe contener , como mínimo , el plazo de duración , que no puede exceder de diez años ; la contraprestación para adquirir el bien y , si ocurre , el pacto de ejercicio unilateral de la facultad de optar ; si el derecho se constituye a título oneroso , la prima pactada para constituirlo y la manera cómo se ha satisfecho ; el domicilio de los concedentes a los efectos de las notificaciones preceptivas ; y la manera de acreditar el pago del precio o la contraprestación , si se ha pactado el ejercicio unilateral .
Català: El dret d ' opció es pot constituir per qualsevol títol , gratuït o onerós , entre vius o per causa de mort , però ha de constar necessàriament en una escriptura pública que , si recau sobre immobles , s ' ha d ' inscriure en el Registre de la propietat , tal com resulta dels articles 568-2 , 568-5 , 568-6 i 568-8 del Codi civil de Catalunya .
Español: El derecho de opción se puede constituir por cualquier título , gratuito u oneroso , entre vivos o por causa de muerte , pero debe constar necesariamente en una escritura pública que , si recae sobre inmuebles , se debe inscribir en el Registro de la propiedad , tal como resulta de los artículos 568-2 , 568-5 , 568-6 y 568-8 del Código civil de Cataluña .
Català: 4.3 En el supòsit que motiva aquest recurs , el títol , inscrit , és l ' escriptura autoritzada pel notari de Barcelona Emili Rosselló Mestre el 10 d ' abril de 2008 , número 1627 .
Español: 4.3 En el supuesto que motiva este recurso , el título , inscrito , es la escritura autorizada por el notario de Barcelona Emili Rosselló Mestre el 10 de abril de 2008 , número 1627.
Català: b ) El preu , que en cas d ' exercitar-se el dret d ' opció serà de 17.387.931,00 euros més IVA , del que es deduirà la quantitat de 3.448.275,86 euros més el 16 % d ' IVA , rebuda a compte en concepte de prima d ' opció .
Español: b ) El precio , que en caso de ejercitarse el derecho de opción será de 17.387.931,00 euros más IVA , del que se deducirá la cantidad de 3.448.275,86 euros más el 16 % de IVA , recibida a cuenta en concepto de prima de opción .
Català: c ) La prima , que fou de 3.448.275,86 euros més el 16 % d ' IVA i es va pagar en el mateix moment de l ' atorgament mitjançant els tres pagarés que es ressenyen a l ' escriptura .
Español: c ) La prima , que fue de 3.448.275,86 euros más el 16 % de IVA y se pagó en el mismo momento del otorgamiento mediante los tres pagarés que se reseñan en la escritura .
Català: e ) L ' exercici , que comporta que l ' optant , dintre del termini establert , l ' hagi de notificar de manera fefaent a la part concedent , atorgant-se la corresponent escriptura pública de compravenda de la finca en el termini màxim de quinze dies a comptar des de l ' exercici de l ' opció , entenent-se , d ' excedir aquest termini , com a no exercitada l ' opció .
Español: e ) El ejercicio , que comporta que el optante , dentro del plazo establecido , lo deba notificar de manera fehaciente a la parte concedente , otorgándose la correspondiente escritura pública de compraventa de la finca en el plazo máximo de quince días contados a partir del ejercicio de la opción , entendiéndose , de exceder este plazo , como no ejercitada la opción .
Català: f ) El pagament del preu acordat ( ... ) per a la transmissió de la finca ( ... ) ( de ) 17.387.931,00 més IVA , ( que ) haurà de fer-se efectiu en el moment de la firma de l ' escriptura pública de compravenda , deduint-se del total import a pagar la quantitat de la prima avui satisfeta .
Español: f ) El pago del precio acordado ( ... ) para la transmisión de la finca ( . ~~~ ) ( de ) 17.387.931,00 más IVA , ( que ) deberá hacerse efectivo en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa , deduciéndose del total importe a pagar la cantidad de la prima hoy satisfecha .
Català: g ) El lliurament de la possessió de la finca objecte del dret , a la compradora ( que ) es verificarà simultàniament a l ' atorgament de l ' escriptura de compravenda , lliure de càrregues i gravàmens , ocupants , i al corrent d ' obligacions fiscals .
Español: g ) La entrega de la posesión de la finca objeto del derecho , a la compradora ( que ) se verificará simultáneamente al otorgamiento de la escritura de compraventa , libre de cargas y gravámenes , ocupantes , y al corriente de obligaciones fiscales .
Català: En qualsevol cas , si arribat el moment de l ' atorgament de l ' escriptura pública de compravenda es mantenen les condicions d ' ocupació de la finca , la compradora retindrà , del total preu pactat , la quantitat de 500.000 euros més l ' IVA ( ... ) que serà ( ... ) abonada a l ' aixecament d ' acta notarial de presa de la plena possessió de la finca .
Español: En cualquier caso , si llegado el momento del otorgamiento de la escritura pública de compraventa se mantienen las condiciones de ocupación de la finca , la compradora retendrá , del total precio pactado , la cantidad de 500.000 euros más el IVA ( ... ) que será ( ... ) abonada al levantamiento de acta notarial de toma de la plena posesión de la finca .
Català: h ) Les conseqüències de no exercir-se l ' opció de compra en el termini concedit i en la forma prevista , són : 1 ) que l ' optant no tindrà dret a sol · licitar la devolució de l ' import de l ' esmentada prima , que quedarà en benefici de la concedent , 2 ) que quedarà sense cap efecte l ' opció i 3 ) que la concedent recuperarà la plena disponibilitat de la finca .
Español: h ) Las consecuencias de no ejercerse la opción de compra en el plazo concedido y en la forma prevista , son : 1 ) que la optante no tendrá derecho a solicitar la devolución del importe de la mencionada prima , que quedará en beneficio de la concedente , 2 ) que quedará sin ningún efecto la opción y 3 ) que la concedente recuperará la plena disponibilidad de la finca .
Català: 5.1 El dret d ' opció faculta el seu titular , en aquest cas O . D . , SL , per adquirir , per la seva sola voluntat , la finca sobre què recau en les condicions establertes en l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 .
Español: 5.1 El derecho de opción faculta a su titular , en este caso O. D. , SL , para adquirir , por su sola voluntad , la finca sobre la que recae en las condiciones establecidas en la escritura de 10 de abril de 2008.
Català: Però , tot i que la decisió d ' optar és unilateral , per a l ' exercici de l ' opció cal la concurrència del concedent , propietari de la finca , que haurà d ' atorgar l ' escriptura i de rebre el preu o , si és el cas , el dipòsit o la consignació d ' aquest a disposició d ' aquell i dels titulars de drets inscrits o anotats després de l ' opció .
Español: Sin embargo , aunque la decisión de optar es unilateral , para el ejercicio de la opción es necesaria la concurrencia del concedente , propietario de la finca , que deberá otorgar la escritura y recibir el precio o , si es el caso , el depósito o la consignación de éste a disposición de aquél y de los titulares de derechos inscritos o anotados después de la opción .
Català: En la breu regulació del dret d ' opció que fa el Codi civil , l ' exercici unilateral de la facultat d ' optar no n ' és un efecte natural , ans al contrari , és un efecte que cal pactar expressament i que el Codi regula només per admetre ' l , com si considerés extraordinari que ambdues parts deleguin en només una l ' exercici de la facultat d ' optar , ateses les conseqüències que se ' n deriven tant per al propietari de la finca com per als tercers adquirents posteriors a la inscripció del dret d ' opció .
Español: En la breve regulación del derecho de opción que hace el Código civil , el ejercicio unilateral de la facultad de optar no es un efecto natural , al contrario , es un efecto que debe pactarse expresamente y que el Código regula sólo para admitirlo , como si considerara extraordinario que ambas partes deleguen en sólo una el ejercicio de la facultad de optar , vistas las consecuencias que se derivan tanto para el propietario de la finca como para los terceros adquirentes posteriores a la inscripción del derecho de opción .
Català: Així , l ' article 568-6 b ) imposa la constància expressa al títol de constitució d ' aquesta facultat i l ' article 568-12.3 indica que l ' optant pot exercir unilateralment el dret d ' opció inscrit sempre que , a ) s ' hagi pactat així expressament , b ) que tingui la possessió del bé o la pugui adquirir instrumentalment per mitjà de la formalització de l ' exercici de l ' opció i c ) el preu es dipositi notarialment a disposició dels propietaris i de les terceres persones que acreditin drets inscrits o anotats després del dret d ' opció , o bé que es garanteixi el dit preu o contraprestació si se n ' havia ajornat el pagament .
Español: Así , el artículo 568-6 b ) impone la constancia expresa en el título de constitución de esta facultad y el artículo 568-12.3 indica que el optante puede ejercer unilateralmente el derecho de opción inscrito siempre que , a ) así se haya pactado expresamente , b ) que tenga la posesión del bien o la pueda adquirir instrumentalmente por medio de la formalización del ejercicio de la opción y c ) el precio se deposite notarialmente a disposición de los propietarios y de las terceras personas que acrediten derechos inscritos o anotados después del derecho de opción , o bien que se garantice dicho precio o contraprestación si se había aplazado el pago .
Català: 5.2 A cap de les estipulacions de l ' escriptura de 10 d ' abril de 2008 s ' hi ha convingut el pacte d ' exercici unilateral de la facultat d ' optar .
Español: 5.2 En ninguna de las estipulaciones de la escritura de 10 de abril de 2008 se ha convenido el pacto de ejercicio unilateral de la facultad de optar .
Català: Ben al contrari , s ' ha convingut que l ' exercici del dret ( això és , que la decisió d ' exercir el dret ) per l ' optant dintre del termini establert s ' hagi de notificar de manera fefaent a la part concedent , atorgant-se la corresponent escriptura ( ... ) en el termini màxim de quinze dies a comptar des de l ' exercici de l ' opció , entenent-se , d ' excedir aquest termini , com a no exercitada l ' opció .
Español: Todo lo contrario , se ha convenido que el ejercicio del derecho ( eso es , que la decisión de ejercer el derecho ) por el optante dentro del plazo establecido se deba notificar de manera fehaciente a la parte concedente , otorgándose la correspondiente escritura ( ... ) en el plazo máximo de quince días contados desde el ejercicio de la opción , entendiéndose , de exceder este plazo , como no ejercitada la opción .
Català: Per a això , en la mateixa notificació , ( ... ) s ' expressarà el dia , hora i notari autoritzant de l ' escriptura pública de compravenda ; que el pagament del preu acordat ( ... ) haurà de fer-se efectiu en el moment de la firma de l ' escriptura pública de compravenda , i que el lliurament de la possessió de la finca es verificarà simultàniament a l ' atorgament de l ' escriptura de compravenda , amb una retenció de part del preu , determinada , en cas que hi hagués ocupants .
Español: Por eso , en la misma notificación ( ... ) se expresará el día , hora y notario autorizante de la escritura pública de compraventa , que el pago del precio acordado ( ... ) deberá hacerse efectivo en el momento de la firma de la escritura pública de compraventa , y que la entrega de la posesión de la finca se verificará simultáneamente al otorgamiento de la escritura de compraventa , con una retención de parte del precio , determinada , en caso de que hubiera ocupantes .
Català: Tant és així que l ' escriptura preveu que .si el dret d ' opció ( ... ) no es pogués exercitar per la falta de compliment de la concedent ( ... ) la part concessionària podrà optar entre exigir el compliment del contracte i , per tant , l ' atorgament de l ' escriptura pública de compravenda , o per percebre de la concedent el doble de la quantitat entregada en aquest acte com a preu de l ' opció , suma que les parts determinen anticipadament com a danys i perjudicis que aquest incompliment pugui generar ( ... ) .. Previsió , aquesta darrera , incompatible amb l ' exercici unilateral .
Español: Tanto es así que la escritura prevé que .si el derecho de opción ( ... ) no se pudiera ejercitar por la falta de cumplimiento de la concedente ( ... ) la parte concesionaria podrá optar entre exigir el cumplimiento del contrato y , por lo tanto , el otorgamiento de la escritura pública de compraventa , o por percibir de la concedente el doble de la cantidad entregada en este acto como precio de la opción , suma que las partes determinan anticipadamente como daños y perjuicios que este incumplimiento pueda generar ( ... ). . Previsión , ésta última , incompatible con el ejercicio unilateral .
Català: 5.3 Com a conseqüència , l ' acta de notificació de 6 d ' abril de 2009 , en la qual l ' optant fa saber a la concedent que ha decidit optar i se li expressa el dia , hora i notari autoritzant de l ' escriptura pública de compravenda , no pot ser considerada , en cap cas ni per cap concepte , com un acte d ' exercici unilateral de l ' opció perquè aquest exercici no s ' havia convingut .
Español: 5.3 Como consecuencia , el acta de notificación de 6 de abril de 2009 , en la que la optante hace saber a la concedente que ha decidido optar y se le expresa el día , hora y notario autorizante de la escritura pública de compraventa no puede ser considerada , en ningún caso ni por ningún concepto , como un acto de ejercicio unilateral de la opción porque este ejercicio no se había convenido .
Català: Era l ' escriptura de compravenda en exercici d ' opció de compra , projectada per al 16 d ' abril per decisió de la societat optant i no atorgada per manca de compareixença d ' ella mateixa , la que hauria estat títol adequat per formalitzar aquell exercici amb el pagament del preu i el lliurament de la possessió del bé , sense perjudici de la facultat de l ' optant de retenir els 500.000 euros si , malgrat la sentència 62 / 09 del Jutjat de Primera Instància núm .
Español: Era la escritura de compraventa en ejercicio de opción de compra , proyectada para el 16 de abril por decisión de la sociedad optante y no otorgada por falta de comparecencia de ella misma , la que habría sido título adecuado para formalizar aquel ejercicio con el pago del precio y la entrega de la posesión del bien , sin perjuicio de la facultad del optante de retener los 500.000 euros si , a pesar de la sentencia 62/ 09 del Juzgado de Primera Instancia núm .
Català: 5.4 Són , doncs , del tot procedents els motius 3 i 4 de la nota de qualificació que impedeixen la pràctica dels assentaments oportuns perquè els documents aportats no justifiquen el pagament del preu ni el lliurament de la possessió en la forma i en el termini convingut en el títol de constitució , és a dir , no són l ' escriptura de compravenda en exercici del dret d ' opció .
Español: 5.4 Son , pues , del todo procedentes los motivos 3 y 4 de la nota de calificación que impiden la práctica de los asientos oportunos porque los documentos aportados no justifican el pago del precio ni la entrega de la posesión en la forma y en el plazo convenido en el título de constitución , es decir , no son la escritura de compraventa en ejercicio del derecho de opción .
Català: 6.1 La instància de 17 d ' abril de 2009 presentada al Registre per S . A . C. i ratificada davant del registrador Ignacio Palacios Gil de Antuñano acompanya la còpia autèntica de l ' acta de notificació autoritzada pel notari José Marqueño de Llano de 6 d ' abril de 2009 , número 626 de protocol , i sol · licita la pràctica de les inscripcions i anotacions que es considerin pertinents en dret .
Español: 6.1 La instancia de 17 de abril de 2009 presentada en el Registro por S. A. C. y ratificada ante el registrador Ignacio Palacios Gil de Antuñano , acompaña la copia auténtica del acta de notificación autorizada por el notario José Marqueño de Llano de 6 de abril de 2009 , número 626 de protocolo , y solicita la práctica de las inscripciones y anotaciones que se consideren pertinentes en derecho .
Català: De la mateixa instància i de la nota de qualificació del registrador se ' n dedueix que el presentant considera que la notificació és títol suficient per acreditar l ' exercici del dret d ' opció .
Español: De la misma instancia y de la nota de calificación del registrador se deduce que el presentante considera que la notificación es título suficiente para acreditar el ejercicio del derecho de opción .
Català: 6.2 Cal determinar , ara , si una acta de notificació podia ser títol apte per a l ' exercici de la facultat d ' optar i , si és el cas , títol d ' inscripció , més encara perquè un dels motius que el registrador té en compte per suspendre la pràctica dels assentaments sol · licitats és la suposada manca de control de legitimació per part del notari de les facultats de la persona que instava l ' acta .
Español: 6.2 Es necesario determinar , ahora , si un acta de notificación podía ser título apto para el ejercicio de la facultad de optar y , si es el caso , título de inscripción , más aún porque uno de los motivos que el registrador tiene en cuenta para suspender la práctica de los asientos solicitados es la supuesta falta de control de legitimación por parte del notario de las facultades de la persona que instaba el acta .
Català: 6.3 De conformitat amb l ' article 17 de la Llei del notariat , les actes notarials tenen com a contingut la constatació de fets o la percepció que en tingui el notari , sempre que per la seva índole no es puguin qualificar d ' actes i contractes , així com els seus judicis o qualificacions .
Español: 6.3 De conformidad con el artículo 17 de la Ley del notariado , las actas notariales tienen como contenido la constatación de hechos o la percepción que tenga el notario , siempre que por su índole no se puedan calificar de actos y contratos , así como sus juicios o calificaciones .
Català: Les escriptures públiques , en canvi , tenen com a contingut propi les declaracions de voluntat , els actes jurídics que impliquin prestació de consentiment , els contractes i els negocis jurídics de totes classes .
Español: Las escrituras públicas , en cambio , tienen como contenido propio las declaraciones de voluntad , los actos jurídicos que impliquen prestación de consentimiento , los contratos y los negocios jurídicos de todas clases .
Català: L ' acta notarial és el mitjà idoni i el vehicle adequat per notificar fefaentment la decisió d ' exercir el dret d ' opció i exigir l ' atorgament de l ' escriptura de compravenda , però en cap cas seria el vehicle adequat per contenir una declaració de voluntat negocial que contingués un exercici unilateral del dret d ' opció de compra .
Español: El acta notarial es el medio idóneo y el vehículo adecuado para notificar de forma fehaciente la decisión de ejercer el derecho de opción y exigir el otorgamiento de la escritura de compraventa , pero en ningún caso sería el vehículo adecuado para contener una declaración de voluntad negocial que contuviera un ejercicio unilateral del derecho de opción de compra .
Català: L ' acta de 6 d ' abril és una simple acta de notificació de les que preveuen els articles 202 a 206 del Reglament notarial i en cap cas una escriptura .
Español: El acta de 6 de abril es una simple acta de notificación de las que prevén los artículos 202 a 206 del Reglamento notarial y en ninguno caso una escritura .
Català: Per tant , li és d ' aplicació l ' article 198.11è del Reglament notarial , de manera que a la compareixença no cal afirmar la capacitat ni la legitimació dels requeridors ni es necessita cap altre requisit per requerir al notari que un interès legítim per a un acte lícit .
Español: Por lo tanto , le es de aplicación el artículo 198.11º del Reglamento notarial , de manera que en la comparecencia no se debe afirmar la capacidad ni la legitimación de los requirentes ni se precisa de otro requisito para requerir al notario que un interés legítimo para un acto lícito .
Català: La manca de legitimació de l ' advocat , que d ' altra banda és el mateix que presenta i ratifica la instància davant del registrador , no es pot al · legar com a motiu que impedeixi la inscripció perquè el que la impedeix és la inadequació de l ' instrument aportat per recollir un negoci inscriptible , que ha de ser una escriptura i no una acta de notificació tal com resulta , d ' altra banda , de l ' article 3 de la Llei hipotecària .
Español: La falta de legitimación del abogado , que por otra parte es el mismo que presenta y ratifica la instancia ante el registrador , no se puede alegar como motivo que impida la inscripción porque lo que la impide es la inadecuación del instrumento aportado para recoger un negocio inscribible , que debe ser una escritura y no un acta de notificación tal como resulta , por otra parte , del artículo 3 de la Ley hipotecaria .
Català: És a l ' escriptura de compravenda en exercici del dret d ' opció que ha de contenir la justificació del pagament del preu pactat i el lliurament de la possessió , on cal que el notari , efectuant el necessari control de legalitat que preveu l ' article 24.2 de la Llei del notariat i d ' acord amb l ' article 98 de la Llei 24 / 2001 , de 27 de desembre , efectuï la preceptiva qualificació de legitimació .
Español: Es en la escritura de compraventa en ejercicio del derecho de opción que debe contener la justificación del pago del precio pactado y la entrega de la posesión , donde es necesario que el notario , efectuando el necesario control de legalidad que prevé el artículo 24.2 de la Ley del notariado y de acuerdo con el artículo 98 de la Ley 24/ 2001 , de 27 de diciembre , efectúe la preceptiva calificación de legitimación .
Català: 7.1 El primer motiu en què el registrador fonamenta la suspensió de la pràctica dels assentaments sol · licitats per O . D . , SL , és la manca de constància que la instància i el suposat títol s ' han presentat a liquidar de conformitat amb el que estableix l ' article 54 del Reial decret llei 1 / 1993 , de 24 de setembre , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei de l ' impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i 123 del seu Reglament .
Español: 7.1 El primer motivo en que el registrador fundamenta la suspensión de la práctica de los asientos solicitados por O. D. , SL , es la falta de constancia que la instancia y el supuesto título se han presentado a liquidar de conformidad con lo que establece el artículo 54 del Real decreto ley 1/ 1993 , de 24 de septiembre , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y 123 de su Reglamento .
Català: No és a ell a qui correspon determinar si l ' acte jurídic documentat està subjecte o no al gravamen variable , sinó a l ' autoritat competent per a la liquidació de l ' impost .
Español: No es a él a quien corresponde determinar si el acto jurídico documentado está sujeto o no al gravamen variable , sino a la autoridad competente para la liquidación del impuesto .
Català: Tot i això , un cop determinat en els fonaments precedents que l ' acta i la instància presentades no són títol apte per a la inscripció de l ' exercici del dret d ' opció , aquest motiu de suspensió decau perquè el títol no seria inscriptible ni tan sols si es retornés al Registre liquidat convenientment .
Español: Sin embargo , una vez determinado en los fundamentos precedentes que el acta y la instancia presentadas no son título apto para la inscripción del ejercicio del derecho de opción , este motivo de suspensión decae porque el título no sería inscribible ni siquiera si se retornara al Registro liquidado convenientemente .
Català: Contra aquesta Resolució les persones legalment legitimades poden presentar recurs , mitjançant demanda , davant del Jutjat de Primera Instància de la ciutat de Barcelona , en el termini de dos mesos , a comptar de la data de la seva notificació , essent d ' aplicació les normes del judici verbal , d ' acord amb el que disposa l ' article 328 de la Llei hipotecària , en relació amb l ' article 4 de la Llei 5 / 2009 , del 28 d ' abril , dels recursos contra la qualificació negativa dels títols o les clàusules concretes en matèria de dret català que s ' hagin d ' inscriure en un registre de la propietat , mercantil o de béns mobles de Catalunya .
Español: Contra esta Resolución las personas legalmente legitimadas pueden presentar recurso , mediante demanda , ante el Juzgado de Primera Instancia de la ciudad de Barcelona , en el plazo de dos meses , contados a partir de la fecha de su notificación , siendo de aplicación las normas del juicio verbal , de acuerdo con lo que dispone el artículo 328 de la Ley hipotecaria , en relación con el artículo 4 de la Ley 5/ 2009 , de 28 de abril , de los recursos contra la calificación negativa de los títulos o las cláusulas concretas en materia de derecho catalán que se deban inscribir en un registro de la propiedad , mercantil o de bienes muebles de Cataluña .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial urbanístic del catàleg de masies i d ' altres elements arquitectònics en sòl no urbanitzable , de Talamanca , promogut i tramés per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial urbanístico del catálogo de masías y otros elementos arquitectónicos en suelo no urbanizable , de Talamanca , promovido y remitido por el Ayuntamiento .
Català: En el marc de l ' elaboració del Mapa Municipal de Catalunya , previst a l ' article 28.1 del Decret legislatiu 2 / 2003 , de 28 d ' abril , pel qual s ' aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya , el Departament de Governació i Administracions Públiques va instar els ajuntaments dels Hostalets de Pierola i de Piera l ' inici de l ' expedient de delimitació de la totalitat dels seus respectius municipis .
Español: En el marco de la elaboración del Mapa Municipal de Cataluña , previsto en el artículo 28.1 del Decreto legislativo 2/ 2003 , de 28 de abril , por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley municipal y de régimen local de Cataluña , el Departamento de Gobernación y Administraciones Públicas instó a los ayuntamientos de Els Hostalets de Pierola y de Piera el inicio del expediente de deslinde de la totalidad de sus respectivos municipios .
Català: Mitjançant els seus respectius acords plenaris de 25 i 30 de gener de 2008 , els ajuntaments dels Hostalets de Pierola i de Piera , varen iniciar el procediment de delimitació i varen nomenar les seves respectives comissions .
Español: Mediante sus respectivos acuerdos plenarios de 25 y 30 de enero de 2008 , los ayuntamientos de Els Hostalets de Pierola y de Piera , iniciaron el procedimiento de deslinde y nombraron sus respectivas comisiones .
Català: Els dies 6 de maig i 6 d ' octubre de 2008 es varen dur a terme les operacions de delimitació amb representació de les comissions municipals i dels tècnics de la Generalitat de Catalunya , i es va arribar a un acord en el tram de la línia de terme compresa entre la fita de tres termes comuna amb el municipi del Bruc i la fita setena i varen mostrar la seva disconformitat en la ubicació de la fita vuitena i el tram de la línia de terme comprès entre les fites setena i novena .
Español: Los días 6 de mayo y 6 de octubre de 2008 se efectuaron las operaciones de deslinde con representación de las comisiones municipales y de los técnicos de la Generalidad de Cataluña , y se llegó a un acuerdo en el tramo de la línea de término comprendida entre el mojón de tres términos común con el municipio de El Bruc y el mojón séptimo y mostraron su disconformidad en la ubicación del mojón octavo y el tramo de la línea de término comprendido entre los mojones séptimo y noveno .
Català: Finalment , en data 11 de novembre de 2008 es va signar l ' acta de les operacions de delimitació amb el detall dels dos trams , en acord i en desacord .
Español: Finalmente , en fecha 11 de noviembre de 2008 , se firmó el acta de las operaciones de deslinde con el detalle de los dos tramos , en acuerdo y en desacuerdo .
Català: Els plens dels ajuntaments de Piera i dels Hostalets de Pierola , en dates 26 i 28 de novembre de 2008 , respectivament , van aprovar l ' acta de delimitació esmentada , amb el quòrum de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació .
Español: Los plenos de los ayuntamientos de Piera y de Els Hostalets de Pierola , en fechas 26 y 28 de noviembre de 2008 , respectivamente , aprobaron el acta de deslinde mencionada , con el quórum de la mayoría absoluta del número legal de los miembros de la corporación .
Català: El 30 de març de 2009 , el Servei de Demarcacions Territorials de la Direcció General d ' Administració Local va emetre informe sobre l ' expedient de delimitació , on es justificava la procedència de la tramitació administrativa seguida i s ' informava sobre les delimitacions alternatives .
Español: El 30 de marzo de 2009 , el Servicio de Demarcaciones Territoriales de la Dirección General de Administración Local emitió informe sobre el expediente de deslinde , donde se justificaba la procedencia de la tramitación administrativa seguida y se informaba sobre las delimitaciones alternativas .
Català: La Comissió de Delimitació Territorial , en la sessió de 22 d ' abril de 2009 , va informar que la delimitació entre els municipis de Piera i dels Hostalets de Pierola correspon al detall de la delimitació que figura el Pla parcial dels nucli urbà dels Hostalets , atès que davant la inexistència de delimitacions i atermenaments consentits pels ajuntaments , els ajuntaments de Piera i dels Hostalets de Pierola acrediten com a document justificatiu de la seva delimitació municipal el seu propi planejament urbanístic , i que aquest només està executat pel municipi dels Hostalets de Pierola .
Español: La Comisión de Delimitación Territorial , en la sesión de 22 de abril de 2009 , informó que el deslinde entre los municipios de Piera y de Els Hostalets de Pierola corresponde al detalle del deslinde que figura en el Plan parcial del núcleo urbano de Els Hostalets , dado que ante la inexistencia de deslindes y amojonamientos consentidos por los ayuntamientos , los ayuntamientos de Piera y Els Hostalets de Pierola acreditan como documento justificativo de su deslinde municipal su propio planeamiento urbanístico , y que éste sólo está ejecutado por el municipio de Els Hostalets de Pierola .
Català: La Comissió Jurídica Assessora , en la sessió de 8 d ' octubre de 2009 , va emetre dictamen favorable sobre la proposta de delimitació aprovada per la Comissió de Delimitació Territorial el 22 d ' abril de 2009 al considerar que les actuacions practicades cara a la delimitació territorial s ' han practicat d ' acord amb les previsions de l ' ordenament vigent i la proposta està suficientment motivada .
Español: La Comisión Jurídica Asesora , en la sesión de 8 de octubre de 2009 , emitió dictamen favorable sobre la propuesta de deslinde aprobada por la Comisión de Delimitación Territorial el 22 de abril de 2009 , al considerar que las actuaciones practicadas cara al deslinde territorial se han practicado conforme con las previsiones del ordenamiento vigente y la propuesta está suficientemente motivada .
Català: .1 Que la delimitació entre els municipis de Piera i dels Hostalets de Pierola , pel que fa a la part de la línia de terme en la que els ajuntaments afectats no han arribat a un acord , és la següent :
Español: .1 Que el deslinde entre los municipios de Piera y de Els Hostalets de Pierola , en lo referente a la parte de la línea de término en la que los ayuntamientos afectados no han llegado a un acuerdo , es el siguiente :
Català: Fita 7 : se situa a Can Vidal de Malcavaller , al marge nord de la carretera de Piera als Hostalets de Pierola BV-2243 .
Español: Mojón 7 : se sitúa en Can Vidal de Malcavaller , en la margen norte de la carretera de Piera a Els Hostalets de Pierola BV-2243 .
Català: Fita 8 : se situa al punt d ' intersecció dels eixos de la carretera de Piera als Hostalets de Pierola BV-2243 i de la prolongació de la recta de la façana sud del carrer de Can Pujades .
Español: Mojón 8 : se sitúa el punto de intersección de los ejes de la carretera de Piera a Els Hostalets de Pierola BV-2243 y de la prolongación de la recta de la fachada sur de la calle de Can Pujades .
Català: La línia de terme reconeguda entre les fites setena i vuitena és la poligonal definida pels punts successius que es detallen a la següent relació de coordenades UTM ED50 31T :
Español: La línea de término reconocida entre los mojones séptimo y octavo es la poligonal definida por los puntos sucesivos que se detallan en la relación siguiente de coordenadas UTM ED50 31T :
Català: Fita 9 : se situa a la serra d ' en Pujades , en el marge nord del camí de Can Pujades , a uns dos-cents quaranta metres a l ' est de Can Flequer .
Español: Mojón 9 : se sitúa en La Serra d'en Pujades , en la margen norte del camino de Can Pujades , a unos doscientos cuarenta metros al este de Can Flequer .
Català: La línia de terme reconeguda entre les fites vuitena i novena és la poligonal definida pels punts successius que es detallen a la següent relació de coordenades UTM ED50 31T :
Español: La línea de término reconocida entre los mojones octavo y noveno es la poligonal definida por los puntos sucesivos que se detallan en la relación siguiente de coordenadas UTM ED50 31T :
Català: La delimitació de la línia de terme restant , que va ser acceptada pels ajuntaments de Piera i dels Hostalets de Pierola , és la que figura a la Resolució GAP / 209 / 2009 , de 22 de gener .
Español: La delimitación de la línea de término restante , que fue aceptada por los ayuntamientos de Piera y de Els Hostalets de Pierola , es la que figura la Resolución GAP/ 209/ 2009 , de 22 de enero .
Català: La representació cartogràfica d ' aquesta delimitació és la que figura al plànol a escala 1 : 5.000 de la pàgina cent seixanta-cinc de l ' expedient .
Español: La representación cartográfica de este deslinde es la que figura en el plano a escala 1:5.000 de las páginas ciento sesenta y cinco del expediente .
Català: Contra aquesta Resolució , que exhaureix la via administrativa , els ens locals i les persones interessades , poden interposar recurs contenciós administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya , en el termini de dos mesos a comptar de l ' endemà de la data de publicació al DOGC .
Español: Contra esta Resolución , que agota la vía administrativa , los entes locales y las personas interesadas , pueden interponer recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña , en el plazo de dos meses a contar del día siguiente de la fecha de publicación en el DOGC .
Català: Amb caràcter previ , els ens locals poden formular requeriment davant del conseller de Governació i Administracions Públiques en el termini de dos mesos , a comptar de l ' endemà de la seva publicació , de conformitat amb l ' article 44 de la Llei 29 / 1998 , de 13 de juliol , reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa .
Español: Con carácter previo , los entes locales pueden formular requerimiento ante el consejero de Gobernación y Administraciones Públicas en el plazo de dos meses , a contar del día siguiente al de su publicación , de conformidad con el artículo 44 de la Ley 29/ 1998 , de 13 de julio , reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa .
Català: Pel que fa a les persones interessades , poden interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Governació i Administracions Públiques , en el termini d ' un mes a comptar de l ' endemà de la seva publicació al DOGC .
Español: Con respecto a las personas interesadas , pueden interponer recurso potestativo de reposición ante el consejero de Gobernación y Administraciones Públicas , en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de su publicación en el DOGC .
Català: La Comissió de Preus de Catalunya , d ' acord amb la normativa reguladora del Decret 149 / 1988 , i amb les atribucions conferides pel Decret 164 / 1993 , d ' 1 de juny , modificat pel Decret 251 / 1996 , de 5 de juliol , en la sessió de 11 de novembre de 2009 , va prendre els acords que es detallen a continuació .
Español: La Comisión de Precios de Cataluña , de acuerdo con la normativa reguladora del Decreto 149/ 1988 y con las atribuciones conferidas por el Decreto 164/ 1993 , de 1 de junio , modificado por el Decreto 251/ 1996 , de 5 de julio , en la sesión de 11 de noviembre de 2009 , ha tomado los acuerdos que se detallan a continuación .
Català: ( * ) Als jubilats que visquin sols se ' ls facturarà un mínim de 7 m ³ / mes i els consum fins a 10 m ³ / mes es facturaran a preu de mínim
Español: ( * ) A los jubilados que vivan solos se les facturará un mínimo de 7 m³/ mes y los consumos hasta 10 m³/ mes se facturaran a precio del mínimo
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada als corresponents serveis territorials del Departament d ' Educació pel representant del titular del centre privat CFTE Joviat , de la Seu d ' Urgell , en petició d ' autorització de modificació de l ' obertura , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en los correspondientes servicios territoriales del Departamento de Educación por el representante del promotor del centro privado CFTE Joviat , de La Seu d'Urgell , en petición de autorización de apertura , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment dels requisits exigits per la normativa aplicable , en concret , per la Llei 12 / 2009 , del 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació ; el Reial decret 1363 / 2007 , de 24 d ' octubre , pel qual s ' estableix l ' ordenació general dels ensenyaments esportius de règim especial ; el Reial decret 318 / 2000 , de 3 de març , pel qual s ' estableixen els títols de Tècnic esportiu i Tècnic esportiu superior en les especialitats dels Esports de Muntanya i Escalada , s ' aproven els corresponents ensenyaments mínims i es regulen les proves i els requisits d ' accés a aquests ensenyaments ; el Reial decret 319 / 2000 , de 3 de març , pel qual s ' estableixen els tìtols de Tècnic Esportiu i Tècnic Esportiu superior en les especialitats dels Esport d ' Hivern , s ' aproven els corresponents ensenyaments mínims i es regulen les proves i els requisits d ' accés a aquestes ensenyaments ; el Decret 169 / 2002 , d ' 11 de juny , pel qual s ' estableix l ' ordenació general dels ensenyaments de règim especial que condueixen a les titulacions oficials de Tècnic d ' Esport i Tècnic Superior d ' esport , i el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Dado que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación ; el Real decreto 1363/ 2007 , de 24 de octubre , por el que se establece la ordenación general de las enseñanzas deportivas de régimen especial : el Real decreto 318/ 2000 , de 3 de marzo , por el que se establecen los títulos de Técnico deportivo superior en las especialidades de los deportes de Montaña y Escalada , se aprueban las correspondientes enseñanzas mínimas y se regulan las pruebas y los requisitos de acceso a estas enseñanzas ; el Real decreto 319/ 2000 , de 3 de marzo , por el que se establecen los títulos de Técnico Deportivo y Técnico Deportivo superior en las especialidades de Deportes de Invierno , de aprueban las correspondientes enseñanzas mínimas y se regulan las pruebas y los requisitos de acceso a estas enseñanzas ; el Decreto 169/ 2002 , de 11 de junio , por el que establece la ordenación general de las enseñanzas de régimen especial conducentes a las titulacions oficiales de Técnico Deportivo y Técnico superior de deportes , y el Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: .1 Autoritzar la modificació de l ' autorització d ' obertura del centre educatiu privat CFTE Joviat , codi 25009125 , de la Seu d ' Urgell , en els termes següents :
Español: .1 Autorizar la modificación de la autorización de apertura del centro educativo privado CFTE Joviat , código 25009125 , de La Seu d'Urgell , en los siguientes términos :
Català: Contra aquesta Resolució , que no exhaureix la via administrativa , les persones interessades poden interposar recurs d ' alçada davant el conseller d ' Educació , en el termini d ' un mes a comptar de l ' endemà de la seva publicació al DOGC , segons el que disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú .
Español: Contra esta Resolución , que no agota la vía administrativa , las personas interesadas pueden interponer recurso de alzada ante el consejero de Educación , en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de su publicación en el DOGC , según lo que disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común , o cualquier otro recurso que consideren conveniente para la defensa de sus intereses .
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud d ' autorització d ' obertura d ' un centre d ' educació infantil de primer cicle presentada per la representant de l ' entitat promotora , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud de autorización de apertura de un centro de educación infantil de primer ciclo presentada por la representante de la entidad promotora , se instruyó el expediente correspondiente .
Català: Atès que s ' ha comprovat a l ' expedient esmentat el compliment dels requisits exigits per la normativa aplicable , en concret , per la Llei 12 / 2009 , del 10 de juliol , d ' educació ; la Llei orgànica 8 / 1985 , de 3 de juliol , reguladora del dret a l ' educació ; la Llei orgànica 2 / 2006 , de 3 de maig , d ' educació ; el Decret 282 / 2006 , de 4 de juliol , pel qual es regulen el primer cicle de l ' educació infantil i els requisits dels centres , i el Decret 55 / 1994 , de 8 de març , sobre el règim d ' autorització dels centres docents privats ,
Español: Visto que se ha comprobado en el expediente mencionado el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa de aplicación , en concreto , por la Ley 12/ 2009 , de 10 de julio , de educación ; la Ley orgánica 8/ 1985 , de 3 de julio , reguladora del derecho a la educación ; la Ley orgánica 2/ 2006 , de 3 de mayo , de educación ; el Decreto 282/ 2006 , de 4 de julio , por el que se regulan el primer ciclo de la educación infantil y los requisitos de los centros , y el Decreto 55/ 1994 , de 8 de marzo , sobre el régimen de autorización de los centros docentes privados ,
Català: Per tal de resoldre la sol · licitud presentada al Departament d ' Educació pel representant d ' Escola Bressol Xerrics , SCP , en petició de canvi de titularitat del centre d ' educació infantil privat de primer cicle Xerrics , de Palau-solità i Plegamans , es va instruir l ' expedient corresponent .
Español: Con el fin de resolver la solicitud presentada en el Departamento de Educación por el representante de Escola Bressol Xerrics , SCP , en petición de cambio de titularidad del centro de educación infantil privado de primer ciclo Xerrics , de Palau-solità i Plegamans , se instruyó el expediente correspondiente .