Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El Pla no afecta els abocadors , les plantes de tractament de residus i les instal · lacions de tractament del cicle de l ' aigua autoritzades d ' acord amb els procediments i condicions establerts per la legislació sectorial vigent ( incloses les depuradores i altres instal · lacions de tractament que permeten la regeneració i posterior reutilització de l ' aigua , i els col · lectors corresponents , com també les plantes potabilitzadores i les connexions d ' aquestes als dipòsits municipals ) .
Español: El Plan no afecta a los vertederos , las plantas de tratamiento de residuos y las instalaciones de tratamiento del ciclo del agua autorizadas de acuerdo con los procedimientos y condiciones establecidos por la legislación sectorial vigente ( incluidas las depuradoras y otras instalaciones de tratamiento que permiten la regeneración y posterior reutilización del agua , y los colectores correspondientes , como también las plantas potabilizadoras y las conexiones de estas a los depósitos municipales ) .
Català: Com totes les infraestructures , d ' acord amb el que estableix l ' article 2.7 , apartat 6 , les infraestructures ambientals , energètiques i de comunicacions que s ' hagin d ' ubicar necessàriament i de forma justificada en sòl de protecció especial han d ' adoptar solucions que en minimitzin l ' impacte .
Español: Como todas las infraestructuras , de acuerdo con lo que establece el artículo 2.7 , apartado 6 , las infraestructuras ambientales , energéticas y de comunicaciones que se tengan que ubicar necesariamente y de forma justificada en suelo de protección especial tienen que adoptar soluciones que minimicen el impacto .
Català: L ' establiment i desenvolupament d ' activitats de suport al sector primari , especialment la producció artesanal i la transformació agroindustrial de qualitat i alt valor afegit , i l ' activitat terciària , especialment la lligada a l ' ecoturisme , l ' observació d ' ocells , l ' agroturisme , el cicloturisme , el turisme cultural , el turisme gastronòmic , el senderisme , la caça , la pesca , els esports d ' aventura i els serveis d ' oci .
Español: El establecimiento y desarrollo de actividades de apoyo al sector primario , especialmente la producción artesanal y la transformación agroindustrial de calidad y alto valor añadido , y la actividad terciaria , especialmente la ligada al ecoturismo , la observación de pájaros , el agroturismo , el cicloturismo , el turismo cultural , el turismo gastronómico , el senderismo , la caza , la pesca , los deportes de aventura y los servicios de ocio .
Català: Un pla d ' espais d ' interès agrari que incorpori un mapa de sòls agrícoles – basat en el valor edafològic i l ' aptitud productiva – i un programa d ' espais agraris tallafoc ; que identifiqui , entre altres qüestions , els espais on el valor natural i el productiu van indissociablement lligats ; i que proposi actuacions de gestió .
Español: Un plan de espacios de interés agrario que incorpore un mapa de suelos agrícolas – basado en el valor edafológico y la aptitud productiva– y un programa de espacios agrarios cortafuego ; que identifique , entre otras cuestiones , los espacios donde el valor natural y el productivo van de forma indisociable ligados ; y que proponga actuaciones de gestión .
Català: La intensificació de la disciplina urbanística per tal de posar fre al creixent procés de conversió de les edificacions rurals no residencials en habitatges il · legals i de tancament impermeable al pas de fauna del perímetre de les parcel · les .
Español: La intensificación de la disciplina urbanística con el fin de poner freno al creciente proceso de conversión de las edificaciones rurales no residenciales en viviendas ilegales y de cierre impermeable al paso de fauna del perímetro de las parcelas .
Català: El foment de plans especials per recuperar i conservar el canyissar i el bosc de ribera , incrementar la qualitat de les aigües , ordenar els usos de les ribes , protegir el patrimoni fluvial – rescloses , recs , molins – , dissenyar itineraris i ordenar-ne el gaudi social .
Español: El fomento de planes especiales para recuperar y conservar el cañizar y el bosque de ribera , incrementar la calidad de las aguas , ordenar los usos de las orillas , proteger el patrimonio fluvial – esclusas , acequias , molinos– , diseñar itinerarios y ordenar el disfrute social .
Català: Un estudi sobre les possibilitats de racionalització i minimització de l ' impacte paisatgístic de les infraestructures de transformació d ' energia elèctrica – subestacions i centres de transformació elèctrics – i de transport .
Español: Un estudio sobre las posibilidades de racionalización y minimización del impacto paisajístico de las infraestructuras de transformación de energía eléctrica – subestaciones y centros de transformación eléctricos– y de transporte .
Català: El sòl que es reintegri al sistema d ' espais oberts com a resultat de la desclassificació urbanística com a sòl urbanitzable realitzada mitjançant modificació o revisió del planejament municipal ha d ' esdevenir sòl de protecció especial , de protecció territorial o de protecció preventiva segons la categoria que tingui l ' àrea de sòl en què estigui integrat físicament o amb la que mantingui una clara continuïtat morfològica .
Español: El suelo que se reintegre al sistema de espacios abiertos como resultado de la desclasificación urbanística como suelo urbanizable realizada mediante modificación o revisión del planeamiento municipal debe convertirse en suelo de protección especial , de protección territorial o de protección preventiva según la categoría que tenga el área de suelo en que esté integrado físicamente o con la que mantenga una clara continuidad morfológica .
Català: En els casos dubtosos per trobar-se en relació similar amb peces de sòl de distinta categoria , el sòl desclassificat s ' ha d ' adscriure al tipus que s ' assenyali en l ' instrument a través del qual s ' ha produït el canvi de classificació , i si aquest no ho fa , ha de quedar inclòs en el tipus que comporti la major protecció de la que tinguin els sòls de l ' entorn immediat .
Español: En los casos dudosos por encontrarse en relación similar con piezas de suelo de distinta categoría , el suelo desclasificado se debe adscribir al tipo que se señale en el instrumento a través del cual se ha producido el cambio de clasificación , y si este no lo hace , debe quedar incluido en el tipo que comporte la mayor protección de la que tengan los suelos del entorno inmediato .
Català: El Pla incorpora al sistema d ' espais oberts de protecció especial els espais inclosos en el Pla d ' espais d ' interès natural ( PEIN ) , xarxa Natura 2000 i altres instruments sectorials de protecció de la natura amb les delimitacions globals adoptades per aquests .
Español: El Plan incorpora al sistema de espacios abiertos de protección especial los espacios incluidos en el Plan de espacios de interés natural ( PEIN ) , red Natura 2000 y otros instrumentos sectoriales de protección de la naturaleza con las delimitaciones globales adoptadas por estos .
Català: Sense perjudici de la regulació de protecció derivada d ' aquest Pla o del planejament que el desenvolupi , és d ' aplicació a cada espai la legislació o regulació específica per raó , en el seu cas , dels valors naturals d ' aquest , com també el planejament que les desenvolupi .
Español: Sin perjuicio de la regulación de protección derivada de este Plan o del planeamiento que lo desarrolle , es de aplicación en cada espacio la legislación o regulación específica por razón , en su caso , de los valores naturales de este , como también el planeamiento que las desarrolle .
Català: Igualment , als àmbits situats dins el domini públic maritimoterrestre o les servituds de trànsit i protecció d ' aquest , és d ' aplicació la legislació sectorial corresponent .
Español: Igualmente , en los ámbitos situados dentro del dominio público marítimo-terrestre o las servidumbres de tráfico y protección de este , es de aplicación la legislación sectorial correspondiente .
Català: En els àmbits del PEIN regulats mitjançant els plans especials a què fa referència la normativa sectorial reguladora de la protecció dels espais d ' interès natural o mitjançant altres plans de protecció derivats de l ' aplicació de la regulació sectorial , la normativa d ' aquests plans especials preval en cas que sigui més restrictiva sobre la que amb caràcter general estableix el Pla per al sòl de protecció especial .
Español: En los ámbitos del PEIN regulados mediante los planes especiales a los que hace referencia la normativa sectorial reguladora de la protección de los espacios de interés natural o mediante otros planes de protección derivados de la aplicación de la regulación sectorial , la normativa de estos planes especiales prevalece en caso de que sea más restrictiva sobre la que con carácter general establece el Plan para el suelo de protección especial .
Català: La connexió biològica del delta de l ' Ebre amb els Ports i la serralada Prelitoral es pot veure compromesa per l ' existència d ' un important corredor d ' infraestructures i , en general , per la possible transformació d ' usos de les àrees més properes de la plataforma continental .
Español: La conexión biológica del delta del Ebro con los Ports y la cordillera Prelitoral se puede ver comprometida por la existencia de un importante corredor de infraestructuras y , en general , por la posible transformación de usos de las áreas más próximas de la plataforma continental .
Català: b ) En desenvolupament dels articles 2.16 , apartats 2 i 4 , i 4.6 d ' aquestes Normes d ' ordenació territorial , en les actuacions de transformació del sòl que s ' autoritzin i en la construcció de noves infraestructures i el condicionament de les existents , s ' ha de tenir especial cura per minimitzar les afectacions sobre els elements d ' interès del patrimoni natural amb funció connectora especificats a la lletra a ) d ' aquest article .
Español: b ) En desarrollo de los artículos 2.16 , apartados 2 y 4 , y 4.6 de las presentes Normas de ordenación territorial , en las actuaciones de transformación del suelo que se autoricen y en la construcción de nuevas infraestructuras y el acondicionamiento de las existentes , se debe tener especial cuidado en minimizar las afectaciones sobre los elementos de interés del patrimonio natural con función conectora especificados en la letra a ) de este artículo .
Català: Així , qualsevol actuació a l ' eix Sant Carles de la Ràpita-Amposta-l ' Aldea-Camarles-l ' Ampolla s ' ha de supeditar a la garantia de la connectivitat ecològica entre el delta de l ' Ebre i els espais interiors .
Español: Así , cualquier actuación en el eje Sant Carles de la Ràpita-Amposta-L'Aldea-Camarles-L'Ampolla se tiene que supeditar a la garantía de la conectividad ecológica entre el delta del Ebro y los espacios interiores .
Català: En compliment del que disposa l ' apartat 1.e ) de l ' article 13 de la Llei 23 / 1983 , de política territorial , les actuacions d ' urbanització i aquelles en sòl no urbanitzable que s ' autoritzin a l ' empara de l ' article 47 del Text refós de la Llei d ' urbanisme ( Decret legislatiu 1 / 2005 ) , situades a l ' entorn visual dels edificis o altres elements patrimonials inclosos a l ' Inventari del Patrimoni Cultural Immoble de Catalunya , que gestiona la Direcció General del Patrimoni Cultural o que es puguin descobrir , a part de complir amb caràcter general les limitacions derivades de les disposicions de protecció patrimonial , hauran de respectar les característiques paisatgístiques d ' aquest entorn i les traces existents de camins , passos , esplanades , fonts , vegetació , etc . , que estructuren l ' espai al voltant de l ' edifici o element .
Español: En cumplimiento de lo que dispone el apartado 1.e ) del artículo 13 de la Ley 23/ 1983 , de política territorial , las actuaciones de urbanización y aquellas en suelo no urbanizable que se autoricen al amparo del artículo 47 del Texto refundido de la Ley de urbanismo ( Decreto legislativo 1/ 2005 ) , situadas en el entorno visual de los edificios u otros elementos patrimoniales incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural Inmueble de Cataluña , que gestiona la Dirección General del Patrimonio Cultural o que se puedan descubrir , aparte de cumplir con carácter general las limitaciones derivadas de las disposiciones de protección patrimonial , tendrán que respetar las características paisajísticas de este entorno y las trazas existentes de caminos , pasos , explanadas , fuentes , vegetación , etc. , que estructuran el espacio en torno al edificio o elemento .
Català: Mitjançant el reconeixement dels assentaments existents , la proposta d ' estratègies d ' extensió , reforma o consolidació i la definició d ' una estructura nodal de referència , el Pla estableix les pautes per a una evolució urbanística que respongui als criteris del Programa de planejament territorial enunciats a l ' article 1.4 i que sigui coherent amb les aptituds i condicions de cada lloc del territori .
Español: Mediante el reconocimiento de los asentamientos existentes , la propuesta de estrategias de extensión , reforma o consolidación y la definición de una estructura nodal de referencia , el Plan establece las pautas para una evolución urbanística que responda a los criterios del Programa de planeamiento territorial enunciados en el artículo 1.4 y que sea coherente con las aptitudes y condiciones de cada lugar del territorio .
Català: D ' acord amb les estratègies de desenvolupament que estableix el Pla i amb les característiques físiques , socials i econòmiques de cada nucli i àrea urbana , el planejament urbanístic ha de definir el model d ' implantació urbana i les determinacions concretes que regularan les iniciatives d ' urbanització i d ' edificació .
Español: De acuerdo con las estrategias de desarrollo que establece el Plan y con las características físicas , sociales y económicas de cada núcleo y área urbana , el planeamiento urbanístico debe definir el modelo de implantación urbana y las determinaciones concretas que regularán las iniciativas de urbanización y de edificación .
Català: El plànol A . ~ ~ ~ Model territorial , expressa l ' estructura nodal que el Pla proposa , en la qual es reconeix el paper que poden jugar les diverses àrees i nuclis en la vertebració urbana del territori , el qual no sempre va associat a l ' estratègia assignada , ja que aquesta depèn també de la disponibilitat de sòl apte per a l ' extensió .
Español: El plano A. Modelo territorial , expresa la estructura nodal que el Plan propone , en la cual se reconoce el papel que pueden jugar las diversas áreas y núcleos en la vertebración urbana del territorio , que no siempre va asociado a la estrategia asignada , ya que esta depende también de la disponibilidad de suelo apto para la extensión .
Català: L ' estructura nodal proposada no té efectes normatius directes en matèria de planejament sectorial , per bé que , juntament amb l ' assignació d ' estratègies de desenvolupament , proporciona una pauta indicativa per a la distribució dels equipaments d ' interès supramunicipal en compliment del que assenyala l ' apartat 1.a ) de l ' article 13 de la Llei 23 / 83 , de 21 de novembre , de política territorial .
Español: La estructura nodal propuesta no tiene efectos normativos directos en materia de planeamiento sectorial , aunque , junto con la asignación de estrategias de desarrollo , proporciona una pauta indicativa para la distribución de los equipamientos de interés supramunicipal en cumplimiento de lo que señala el apartado 1.a ) del artículo 13 de la Ley 23/ 83 , de 21 de noviembre , de política territorial .
Català: En els Plànols d ' ordenació del Pla es distingeixen , d ' una banda , amb la denominació de nuclis històrics i les seves extensions , els assentaments de naturalesa complexa que inclouen usos i teixits diversos i que s ' han format a partir d ' un nucli originari per les extensions d ' aquest per continuïtat al llarg del temps i , d ' altra banda , amb la denominació d ' àrees especialitzades , les que són resultat d ' iniciatives per al desenvolupament d ' usos específics : residencials , industrials , terciaris , equipaments , sovint en localitzacions separades de l ' àrea urbana principal .
Español: En los Planos de ordenación del Plan se distinguen , por una parte , con la denominación de núcleos históricos y sus extensiones , los asentamientos de naturaleza compleja que incluyen usos y tejidos diversos y que se han formado a partir de un núcleo originario por las extensiones de este en continuidad a lo largo del tiempo y , por otra parte , con la denominación de áreas especializadas , las que son el resultado de iniciativas para el desarrollo de usos específicos : residenciales , industriales , terciarios , equipamientos , a menudo en localizaciones separadas del área urbana principal .
Català: Els usos i delimitacions que s ' assenyalen en els Plànols d ' ordenació tenen valor descriptiu per a les diverses àrees especialitzades i la regulació d ' aquestes es remet al que estableix el planejament urbanístic vigent .
Español: Los usos y delimitaciones que se señalan en los Planos de ordenación tienen valor descriptivo para las diversas áreas especializadas y la regulación de estas se remite a lo que establece el planeamiento urbanístico vigente .
Català: Amb el nom d ' espais lliures interns es recullen en els Plànols d ' ordenació els àmbits no edificables de certa significació assimilables a espais oberts , que en alguns casos formen part d ' espais del Pla d ' espais d ' interès natural ( PEIN ) , inclosos dins de peces de sòl urbà per tal de descriure més ajustadament la realitat física de l ' assentament .
Español: Con el nombre de espacios libres internos se recogen en los Planos de ordenación los ámbitos no edificables de cierta significación asimilables a espacios abiertos , que en algunos casos forman parte de espacios del Plan de espacios de interés natural ( PEIN ) , incluidos dentro de piezas de suelo urbano con el fin de describir más ajustadamente la realidad física del asentamiento .
Català: Els àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions i de les àrees especialitzades assenyalats en els Plànols d ' ordenació comprenen el sòl urbà i urbanitzable previstos en el planejament urbanístic vigent , d ' acord amb la informació disponible en el moment de la redacció del Pla .
Español: Los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones y de las áreas especializadas señalados en los Planos de ordenación comprenden el suelo urbano y urbanizable previsto en el planeamiento urbanístico vigente , de acuerdo con la información disponible en el momento de la redacción del Plan .
Català: Per tant , es defineixen , es calculen i s ' apliquen en relació amb el sòl realment consolidat o urbanitzat i no en relació amb el sòl classificat pel planejament urbanístic .
Español: Por lo tanto , se definen , se calculan y se aplican en relación con en el suelo realmente consolidado o urbanizado y no en relación con en el suelo clasificado por el planeamiento urbanístico .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 1.16 , el Pla no afecta les expectatives del planejament vigent pel que fa al sòl urbà i urbanitzable , llevat dels casos a què fa referència l ' apartat 9 de l ' esmentat article .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 1.16 , el Plan no afecta a las expectativas del planeamiento vigente con respecto al suelo urbano y urbanizable , salvo los casos a los que hace referencia el apartado 9 del mencionado artículo .
Català: Tanmateix , les estratègies que s ' estableixen per a cada àrea han de ser tingudes en compte com a referències vinculants en les revisions dels plans urbanístics , en les modificacions que afecten les superfícies de sòl urbà o urbanitzable i en l ' avaluació de l ' oportunitat de desenvolupar sectors de sòl urbanitzable no delimitat .
Español: Sin embargo , las estrategias que se establecen para cada área deben ser tenidas en cuenta como referencias vinculantes en las revisiones de los planes urbanísticos , en las modificaciones que afectan a las superficies de suelo urbano o urbanizable y en la evaluación de la oportunidad de desarrollar sectores de suelo urbanizable no delimitado .
Català: Els Plànols d ' ordenació assenyalen les estratègies de desenvolupament que es proposen per a cadascun dels nuclis històrics i les seves extensions d ' acord amb l ' entitat , les característiques , l ' accessibilitat i la disponibilitat de sòl físicament apte per a un creixement per extensió .
Español: Los Planos de ordenación señalan las estrategias de desarrollo que se proponen para cada uno de los núcleos históricos y sus extensiones de acuerdo con la entidad , las características , la accesibilidad y la disponibilidad de suelo físicamente apto para un crecimiento por extensión .
Català: Quan , d ' acord amb els objectius d ' ordenació territorial , es proposa que es produeixi creixement per extensió , el Pla estableix l ' estratègia de creixement potenciat .
Español: Cuando , de acuerdo con los objetivos de ordenación territorial , se propone que se produzca crecimiento por extensión , el Plan establece la estrategia de crecimiento potenciado .
Català: Quan es considera que no es donen circumstàncies adequades per a un creixement significatiu en extensió o es considera que han de prevaldre els aspectes qualitatius sobre els quantitatius , s ' estableixen , d ' acord amb els objectius d ' ordenació territorial , les estratègies de canvis d ' ús i reforma interior , de millora urbana i compleció o l ' estratègia específica de desenvolupament dels nuclis deltaics .
Español: Cuando se considera que no se dan circunstancias adecuadas para un crecimiento significativo en extensión o se considera que deben prevalecer los aspectos cualitativos sobre los cuantitativos , se establecen , de acuerdo con los objetivos de ordenación territorial , las estrategias de cambios de uso y reforma interior , de mejora urbana y compleción o la estrategia específica de desarrollo de los núcleos deltaicos .
Català: Els Plànols d ' ordenació recullen les àrees especialitzades existents segons el planejament urbanístic vigent i , si bé reconeix la realitat de la implantació o la possibilitat de desenvolupament d ' acord amb el planejament urbanístic corresponent , el Pla estableix com a objectiu general la minimització o – quan són contigües amb un nucli històric – l ' augment de la integració urbana .
Español: Los Planos de ordenación recogen las áreas especializadas existentes según el planeamiento urbanístico vigente y , si bien reconoce la realidad de la implantación o la posibilidad de desarrollo de acuerdo con el planeamiento urbanístico correspondiente , el Plan establece como objetivo general la minimización o – cuando están contiguas con un núcleo histórico– el aumento de la integración urbana .
Català: Tanmateix , a algunes àrees especialitzades el Pla expressa la necessitat de reorientar-ne el desenvolupament per tal que sigui més coherent amb els objectius d ' ordenació territorial , mitjançant l ' assenyalament d ' alguna de les estratègies següents :
Español: Sin embargo , en algunas áreas especializadas el Plan expresa la necesidad de reorientar el desarrollo a fin de que sea más coherente con los objetivos de ordenación territorial , mediante el señalamiento de alguna de las estrategias siguientes :
Català: A banda de les estratègies de desenvolupament esmentades i que s ' assenyalen en els Plànols d ' ordenació , el Pla estableix , mitjançant les Normes d ' ordenació territorial , directrius generals per al planejament urbanístic amb l ' objectiu de vetllar per una correcta extensió urbana , garantir la gradualitat dels creixements i ordenar l ' extensió de les àrees especialitzades i la creació d ' espais per a l ' activitat econòmica .
Español: Aparte de las estrategias de desarrollo mencionadas y que se señalan en los Planos de ordenación , el Plan establece , mediante las Normas de ordenación territorial , directrices generales para el planeamiento urbanístico con el objetivo de velar por una correcta extensión urbana , garantizar la gradualidad de los crecimientos y ordenar la extensión de las áreas especializadas y la creación de espacios para la actividad económica .
Català: L ' objectiu de l ' estratègia de creixement potenciat és adreçar la major part del creixement urbà a les àrees en millors condicions per reforçar l ' estructura de ciutats que vertebra el territori de Catalunya i , d ' aquesta manera , facilitar l ' accessibilitat als serveis , reduir les necessitats de mobilitat i de noves infraestructures , i evitar la dispersió de la població i l ' activitat .
Español: El objetivo de la estrategia de crecimiento potenciado es dirigir la mayor parte del crecimiento urbano a las áreas en mejores condiciones para reforzar la estructura de ciudades que vertebra el territorio de Cataluña y , de esta manera , facilitar la accesibilidad a los servicios , reducir las necesidades de movilidad y de nuevas infraestructuras , y evitar la dispersión de la población y la actividad .
Català: a ) Àrees urbanes que són ja polaritats territorials significatives per la trajectòria històrica , l ' estructura social i econòmica , el dinamisme empresarial i cultural i la presència d ' equipaments i institucions d ' abast supramunicipal .
Español: a ) Áreas urbanas que ya son polaridades territoriales significativas por la trayectoria histórica , la estructura social y económica , el dinamismo empresarial y cultural y la presencia de equipamientos e instituciones de alcance supramunicipal .
Català: b ) Àrees urbanes conurbades o molt pròximes a les anteriors , amb les quals constitueixen o poden arribar a constituir una realitat urbana supramunicipal amb un elevat grau d ' integració .
Español: b ) Áreas urbanas conurbadas o muy próximas a las anteriores , con las cuales constituyen o pueden llegar a constituir una realidad urbana supramunicipal con un elevado grado de integración .
Català: c ) Àrees o nuclis de dimensió diversa que , pel valor de posició que tenen en el territori , haurien de reforçar o assolir una funció nodal amb relació a les àrees i nuclis de l ' entorn .
Español: c ) Áreas o núcleos de dimensión diversa que , por el valor de posición que tienen en el territorio , deberían reforzar o alcanzar una función nodal con relación a las áreas y núcleos del entorno .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia i amb les previsions de creació d ' habitatges i llocs de treball que el Pla considera per als diversos àmbits , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de fer majors previsions de sòl de desenvolupament urbanístic que les que resultarien de considerar només les necessitats internes pròpies .
Español: De acuerdo con esta estrategia y con las previsiones de creación de viviendas y puestos de trabajo que el Plan considera para los diversos ámbitos , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes deben hacer mayores previsiones de suelo de desarrollo urbanístico que las que resultarían de considerar sólo las necesidades internas propias .
Català: En la formulació , tramitació i aprovació de les revisions dels plans d ' ordenació urbanística municipal , els òrgans competents han de tenir present aquesta exigència per tal de vetllar que el conjunt de les àrees amb creixement a potenciar ofereixi sòl en quantitat suficient per satisfer les necessitats que , d ' acord amb els objectius del Pla , es preveuen en cada àmbit .
Español: En la formulación , tramitación y aprobación de las revisiones de los planes de ordenación urbanística municipal , los órganos competentes deben tener presente esta exigencia con el fin de velar por que el conjunto de las áreas con crecimiento a potenciar ofrezca suelo en cantidad suficiente para satisfacer las necesidades que , de acuerdo con los objetivos del Plan , se prevén en cada ámbito .
Català: Tanmateix , per tal de modular aquest creixement potenciat , el Pla estableix que l ' extensió urbana màxima que els plans d ' ordenació urbanística municipal poden proposar és orientativament la següent :
Español: Sin embargo , con el fin de modular este crecimiento potenciado , el Plan establece que la extensión urbana máxima que los planes de ordenación urbanística municipal pueden proponer es orientativamente la siguiente :
Català: En absència de plans directors , la Comissió Territorial d ' Urbanisme de les Terres de l ' Ebre ha d ' establir en cada cas els mínims de sòl per a l ' extensió urbana que s ' ha de classificar en la revisió del planejament urbanístic municipal , com també aquells màxims que no s ' han de sobrepassar per criteris de coherència espacial dels assentaments , atès que l ' estratègia de creixement potenciat ha de ser interpretada d ' acord amb les dimensions del nucli o àrea urbana a què s ' aplica .
Español: En ausencia de planes directores , la Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre tiene que establecer en cada caso los mínimos de suelo para la extensión urbana que se debe clasificar en la revisión del planeamiento urbanístico municipal , así como aquellos máximos que no se deben sobrepasar por criterios de coherencia espacial de los asentamientos , dado que la estrategia de crecimiento potenciado debe ser interpretada de acuerdo con las dimensiones del núcleo o área urbana al que se aplica .
Català: El Pla estableix aquesta estratègia en aquells nuclis de mitjana o petita dimensió urbana que , per les condicions de sòl i de connectivitat que presenten , poden tenir un creixement proporcionat a la pròpia realitat física com a àrees urbanes .
Español: El Plan establece esta estrategia en aquellos núcleos de mediana o pequeña dimensión urbana que , por las condiciones de suelo y de conectividad que presentan , pueden tener un crecimiento proporcionado a la propia realidad física como áreas urbanas .
Català: En àmbits on no hi hagi àrees urbanes de major importància , algunes d ' aquelles a les quals se ' ls assenyala l ' estratègia de creixement moderat poden assolir , d ' acord amb el valor de posició , una funció nodal en relació amb l ' entorn pròxim .
Español: En ámbitos donde no haya áreas urbanas de mayor importancia , algunas de aquellas a las que se les señala la estrategia de crecimiento moderado pueden alcanzar , de acuerdo con el valor de posición , una función nodal en relación con el entorno próximo .
Català: La superfície de l ' àrea urbana existent a considerar en el càlcul ( A ) s ' ha de determinar de la manera següent : s ' han de comptabilitzar tots els sòls consolidats o urbanitzats en la data d ' aprovació definitiva del Pla territorial , corresponents a trames urbanes d ' ús dominant residencial o mixt amb una presència significativa d ' habitatge , incloent-hi tota la superfície viària , de zones verdes i d ' equipaments integrats o associats a aquestes trames , que formen part dels àmbits dels nuclis històrics i les seves extensions assenyalats en els Plànols d ' ordenació .
Español: La superficie del área urbana existente a considerar en el cálculo ( A ) se tiene que determinar de la manera siguiente : se deben contabilizar todos los suelos consolidados o urbanizados en la fecha de aprobación definitiva del Plan territorial , correspondientes a tramas urbanas de uso dominante residencial o mixto con presencia significativa de vivienda , incluyendo toda la superficie viaria , de zonas verdes y de equipamientos integrados o asociados a estas tramas , que forman parte de los ámbitos de los núcleos históricos y sus extensiones señalados en los Planos de ordenación .
Català: En la determinació de l ' àrea urbana existent es poden comptabilitzar els sòls urbanitzats no edificats i els sòls en procés d ' urbanització que l ' any d ' aprovació del Pla territorial es trobaven en procés d ' urbanització avançada .
Español: En la determinación del área urbana existente se pueden contabilizar los suelos urbanizados no edificados y los suelos en proceso de urbanización que el año de aprobación del Plan territorial se encontraban en proceso de urbanización adelantada .
Català: També , en casos excepcionals , poden comptabilitzar-se les peces de sòl no urbanitzable contigües a l ' àrea urbana i ocupades per edificacions plenament integrades a la vida urbana – com , per exemple , un equipament , una masia reconvertida a l ' ús hoteler , etc . – que es classifiquin com a sòl urbà i que , per tant , no computen com a extensió urbana .
Español: También , en casos excepcionales , pueden contabilizarse las piezas de suelo no urbanizable contiguas al área urbana y ocupadas por edificaciones plenamente integradas en la vida urbana – como , por ejemplo , un equipamiento , una masía reconvertida a uso hotelero , etc.– que se clasifiquen como suelo urbano y que , por lo tanto , no computan como extensión urbana .
Català: Altres supòsits , com el fet de tenir el projecte d ' urbanització aprovat o un aval dipositat no són justificació suficient per poder-se computar dins la superfície de l ' àrea urbana existent .
Español: Otros supuestos , como el hecho de tener el proyecto de urbanización aprobado o un aval depositado no son justificación suficiente para poder computarse dentro de la superficie del área urbana existente .
Català: En cas que les trames considerades estiguin pròximes a altres trames consolidades o urbanitzades destinades a activitat econòmica , que no han estat comptabilitzades per no contenir habitatge o per tractar-se d ' àrees especialitzades , es pot considerar que una proporció d ' aquestes també forma part de l ' àrea urbana existent a efectes de càlcul , amb les condicions següents :
Español: En caso de que las tramas consideradas estén próximas a otras tramas consolidadas o urbanizadas destinadas a actividad económica , que no han sido contabilizadas por no contener vivienda o por tratarse de áreas especializadas , se puede considerar que una proporción de estas también forma parte del área urbana existente a efectos de cálculo , con las condiciones siguientes :
Català: b ) Es comptabilitza només el sòl d ' activitat econòmica consolidat o urbanitzat que està situat dins d ' una franja al voltant d ' aquesta mateixa àrea urbana , d ' una amplada igual a la meitat del màxim diàmetre d ' aquesta .
Español: b ) Se contabiliza sólo el suelo de actividad económica consolidado o urbanizado que está situado dentro de una franja en torno a esta misma área urbana , de una anchura igual a la mitad del máximo diámetro de esta .
Català: En el càlcul per proporcionalitat de l ' extensió urbana admissible ( E ) en l ' estratègia de creixement moderat , s ' ha d ' aplicar a les superfícies de càlcul iguals o inferiors a 50 hectàrees un factor de correcció que s ' ha d ' obtenir de l ' aplicació de l ' expressió alfanumèrica següent :
Español: En el cálculo por proporcionalidad de la extensión urbana admisible ( E ) en la estrategia de crecimiento moderado , se debe aplicar a las superficies de cálculo iguales o inferiores a 50 hectáreas un factor de corrección que se debe obtener de la aplicación de la expresión alfanumérica siguiente :
Català: Quan el municipi no tingui cap àrea diferenciada destinada a activitat industrial , ja sigui formant part de l ' àrea urbana principal o separada d ' aquesta , o quan l ' àrea industrial existeixi , però hagi exhaurit o estigui en vies d ' exhaurir la disponibilitat de sòl per acollir noves edificacions , es pot augmentar la superfície de sòl d ' extensió urbana admissible resultant de l ' aplicació de les condicions establertes pels apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , en un 25 % de la superfície amb destinació a àrea específica d ' activitat industrial .
Español: Cuando el municipio no tenga ningún área diferenciada destinada a actividad industrial , ya sea formando parte del área urbana principal o separada de esta , o cuando el área industrial exista , pero haya agotado o esté en vías de agotar la disponibilidad de suelo para acoger nuevas edificaciones , se puede aumentar la superficie de suelo de extensión urbana admisible resultante de la aplicación de las condiciones establecidas por los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , en un 25 % de la superficie con destino a área específica de actividad industrial .
Català: La nova àrea per a activitat industrial s ' ha de situar en continuïtat amb la resta de teixits d ' extensió ; tanmateix , per raons topogràfiques , paisatgístiques o d ' ordenació , pot disposar-se separada , però ben articulada , amb la resta de teixits mitjançant algun espai urbà o periurbà o algun element d ' infraestructura o com a extensió d ' una àrea especialitzada existent que el Pla no hagi assenyalat específicament com a no extensible .
Español: La nueva área para actividad industrial debe situarse en continuidad con el resto de tejidos de extensión ; sin embargo , por razones topográficas , paisajísticas o de ordenación , puede disponerse separada , pero bien articulada , con el resto de tejidos mediante algún espacio urbano o periurbano o algún elemento de infraestructura o como extensión de un área especializada existente que el Plan no haya señalado específicamente como no extensible .
Català: La superfície d ' extensió urbana que el pla d ' ordenació urbanística municipal ha de determinar comprèn els sectors de sòl urbanitzable i el sòl urbà no consolidat que estiguin en disposició de ser desenvolupats per no contenir edificacions i usos de difícil desplaçament .
Español: La superficie de extensión urbana que el plan de ordenación urbanística municipal tiene que determinar comprende los sectores de suelo urbanizable y el suelo urbano no consolidado que estén en disposición de ser desarrollados por no contener edificaciones y usos de difícil desplazamiento .
Català: Les àrees de sòl no consolidat ni urbanitzat que formen part d ' una àrea especialitzada i que queden dins la franja descrita a la lletra b ) de l ' apartat 3 d ' aquest article , computen com a superfície de l ' extensió urbana admissible .
Español: Las áreas de suelo no consolidado ni urbanizado que forman parte de un área especializada y que quedan dentro de la franja descrita en la letra b ) del apartado 3 de este artículo , computan como superficie de la extensión urbana admisible .
Català: L ' extensió representa el màxim orientatiu que el Pla considera adequat per al termini 2006-2026 , sense perjudici del que assenyala l ' article 3.16 .
Español: La extensión representa el máximo orientativo que el Plan considera adecuado para el plazo 2006-2026 , sin perjuicio de lo que señala el artículo 3.16 .
Català: El planejament urbanístic ha de definir els àmbits de sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable constituents del creixement i ha de fer explícita la comprovació que no excedeixen l ' extensió urbana màxima establerta en aquest article .
Español: El planeamiento urbanístico debe definir los ámbitos de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable constituyentes del crecimiento y debe hacer explícita la comprobación de que no exceden la extensión urbana máxima establecida en este artículo .
Català: Tanmateix , i amb la finalitat que no s ' afecti negativament la solució de necessitats o oportunitats de millora de l ' àrea urbana , com a justificació per sobrepassar aquella extensió màxima establerta , s ' admet , si és necessària , la provisió de sòl per als usos següents , d ' acord amb les especificacions que s ' assenyalen en aquest apartat :
Español: Sin embargo , y con la finalidad de que no se afecte negativamente la solución de necesidades u oportunidades de mejora del área urbana , como justificación para sobrepasar aquella extensión máxima establecida , se admite , si es necesaria , la provisión de suelo para los usos siguientes , de acuerdo con las especificaciones que se señalan en este apartado :
Català: e ) Propostes de translació i compactació de sòl urbanitzable classificat en el planejament vigent , d ' acord amb el que assenyala l ' article 3.13 , apartat 2 .
Español: e ) Propuestas de translación y compactación de suelo urbanizable clasificado en el planeamiento vigente , de acuerdo con lo que señala el artículo 3.13 , apartado 2.
Català: L ' increment d ' habitatges de protecció pública té com a limitació que el total d ' habitatges de protecció pública – existents més previstos – no ha d ' excedir del 40 % del total d ' habitatges del municipi – existents més previstos – i l ' increment de sòl per aquest concepte no ha de superar en cap cas el 30 % de sòl d ' extensió urbana admissible .
Español: El incremento de viviendas de protección pública tiene como limitación que el total de viviendas de protección pública – existentes más previstas– no debe exceder del 40 % del total de viviendas del municipio – existentes más previstas– y el incremento de suelo por este concepto no debe superar en ningún caso el 30 % de suelo de extensión urbana admisible .
Català: Quan es proposin habitatges de protecció pública en proporció superior al mínim establert per la legislació vigent , el percentatge de sòl equivalent al percentatge d ' edificabilitat residencial dedicada a habitatges de protecció pública addicional a l ' exigible no comptabilitza com a àrea d ' extensió urbana .
Español: Cuando se propongan viviendas de protección pública en proporción superior al mínimo establecido por la legislación vigente , el porcentaje de suelo equivalente al porcentaje de edificabilidad residencial dedicada a viviendas de protección pública adicional al exigible no contabiliza como área de extensión urbana .
Català: Els terrenys destinats a habitatges de protecció pública , equipaments públics o privats i hotels , que per raó d ' aquests usos excedeixin de l ' extensió obtinguda per aplicació del que estableixen els apartats 2 , 3 i 4 d ' aquest article , no poden variar la destinació urbanística que tinguin sense una prèvia modificació , en aquest sentit , del Pla territorial .
Español: Los terrenos destinados a viviendas de protección pública , equipamientos públicos o privados y hoteles , que en razón de estos usos excedan de la extensión obtenida por aplicación de lo que establecen los apartados 2 , 3 y 4 de este artículo , no pueden variar la destinación urbanística que tengan sin una previa modificación , en este sentido , del Plan territorial .
Català: La translació i compactació d ' àrees de sòl urbanitzable dispers existent que es proposin en desenvolupament de l ' apartat 2 de l ' article 3.13 per situar-les en contigüitat amb el nucli o amb els creixements previstos d ' aquest , no comptabilitzen dins l ' extensió urbana admissible quan el nombre d ' habitatges de la nova àrea proposada no excedeixi el dels que podien construir-se a l ' àrea o àrees de sòl urbanitzable dispers i el valor de l ' aprofitament urbanístic en la nova situació no sigui superior al que tenia la situació anterior .
Español: La translación y compactación de áreas de suelo urbanizable disperso existente que se propongan en desarrollo del apartado 2 del artículo 3.13 para situarlas en contigüidad con el núcleo o con los crecimientos previstos de este , no contabilizan dentro de la extensión urbana admisible cuando el número de viviendas de la nueva área propuesta no exceda del de los que podían construirse en el área o áreas de suelo urbanizable disperso y el valor del aprovechamiento urbanístico en la nueva situación no sea superior al que tenía la situación anterior .
Català: Les àrees d ' extensió que aportin una proporció de sistemes de parc urbà o equipament superior als mínims establerts per la legislació urbanística vigent no computen en la superfície corresponent a l ' escreix d ' aportació de sistemes respecte del mínim corresponent .
Español: Las áreas de extensión que aporten una proporción de sistemas de parque urbano o equipamiento superior a los mínimos establecidos por la legislación urbanística vigente no computan en la superficie correspondiente al exceso de aportación de sistemas respecto del mínimo correspondiente .
Català: Les actuacions pròpies de l ' estratègia de canvis d ' ús i reforma són , en diversa mesura , adequades també per a totes les àrees urbanes per a les quals el Pla assenyala estratègies de creixement en extensió , d ' acord amb el principi que abans de l ' extensió urbana cal optimitzar l ' ús de l ' àrea urbana existent .
Español: Las actuaciones propias de la estrategia de cambios de uso y reforma son , en diversa medida , adecuadas también para todas las áreas urbanas a las que el Plan señala estrategias de crecimiento en extensión , de acuerdo con el principio de que antes de la extensión urbana se debe optimizar el uso del área urbana existente .
Català: El Pla estableix específicament aquesta estratègia en aquelles àrees que han exhaurit o estan en vies d ' exhaurir les disponibilitats de sòl adequat per a l ' extensió de la urbanització , però que , per significació i localització , poden millorar el paper que desenvolupen com a àrees urbanes en l ' estructura territorial , atès que es troben en alguna de les següents circumstàncies :
Español: El Plan establece específicamente esta estrategia en aquellas áreas que han agotado o están en vías de agotar la disponibilidad de suelo adecuado para la extensión de la urbanización , pero que , por significación y localización , pueden mejorar el papel que desarrollan como áreas urbanas en la estructura territorial , dado que se encuentran en alguna de las siguientes circunstancias :
Català: c ) Tenen un dèficit d ' equipaments i altres serveis urbans , sovint vinculat a l ' existència d ' una proporció elevada de segona residència susceptible d ' anar convertint-se en habitatges principals .
Español: c ) Tienen un déficit de equipamientos y otros servicios urbanos , a menudo vinculado a la existencia de una proporción elevada de segunda residencia susceptible de ir convirtiéndose en viviendas principales .
Català: Aquesta estratègia ha de permetre , per altra banda , el manteniment i reforçament del paper com a polaritat urbana que han assolit algunes àrees que avui ja no tenen possibilitats raonables d ' expandir-se .
Español: Esta estrategia tiene que permitir , por otra parte , el mantenimiento y refuerzo del papel como polaridad urbana que han alcanzado algunas áreas que hoy ya no tienen posibilidades razonables de expandirse .
Català: D ' acord amb aquesta estratègia , els plans d ' ordenació urbanística municipal corresponents han de centrar les propostes que facin en els canvis d ' ús i les reformes urbanes necessàries per assolir els objectius assenyalats .
Español: De acuerdo con esta estrategia , los planes de ordenación urbanística municipal correspondientes tienen que centrar las propuestas que hagan en los cambios de uso y las reformas urbanas necesarias para alcanzar los objetivos señalados .
Català: Les possibilitats de densificació raonable i de generar plusvàlues per canvis d ' ús han de ser considerades pels plans d ' ordenació urbanística com a eines de gestió encaminades a la millora d ' aquestes àrees urbanes .
Español: Las posibilidades de densificación razonable y de generar plusvalías por cambios de uso tienen que ser consideradas por los planes de ordenación urbanística como herramientas de gestión encaminadas a la mejora de estas áreas urbanas .
Català: L ' estratègia de canvis d ' ús i reforma interior es considera compatible amb algunes extensions urbanes amb l ' objectiu d ' assolir una configuració i uns límits més adequats de l ' espai urbà , que poden comportar en el planejament urbanístic la previsió del sòl urbanitzable que fos necessari per a aquesta finalitat .
Español: La estrategia de cambios de uso y reforma interior se considera compatible con algunas extensiones urbanas con el objetivo de alcanzar una configuración y unos límites más adecuados del espacio urbano , que pueden comportar en el planeamiento urbanístico la previsión del suelo urbanizable que fuera necesario para esta finalidad .