Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Alçada del pati ( en nombre de plantes pis ) o dimensió del pati des del sòl fins a la coronació : 3 = 7,50 i < 10,50 m .
Español: Altura del patio ( en número de plantas piso ) o dimensión del patio desde el suelo hasta la coronación : 3 = 7,50 y < 10,50 m.
Català: Alçada del pati ( en nombre de plantes pis ) o dimensió del pati des del sòl fins a la coronació : 4 = 10,50 i < 13,50 m .
Español: Altura del patio ( en número de plantas piso ) o dimensión del patio desde el suelo hasta la coronación : 4 = 10,50 y < 13,50 m.
Català: A la zona 1 , per a les edificacions d ' una crugia que es destinin a habitatge unifamiliar , es permetrà un pati de llums de superfície mínima de 2 per 2 metres .
Español: En la zona 1 , para las edificaciones de una crujía que se destinen a vivienda unifamiliar , se permitirá un patio de luces de superficie mínima de 2 por 2 metros .
Català: El paviment del pati estarà , com a màxim , un metre ( 1 m ) per sobre del nivell de sòl de la dependència més baixa a il · luminar o ventilar .
Español: El pavimento del patio estará , como máximo , un metro ( 1 m ) por encima del nivel de suelo de la dependencia más baja a iluminar o ventilar .
Català: c ) Els patis podran cobrir-se amb claraboies sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap classe entre les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima superior en un 20 % a la del pati .
Español: c ) Los patios podrán cubrirse con claraboyas siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierre de ninguna clase entre las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima superior en un 20 % a la del patio .
Català: Són semitancats aquells que tinguin tancats dos dels seus contorns laterals i són oberts els que no estan en les condicions anteriors , com terrasses , balcons i altres semblants .
Español: Son semicerrados aquéllos que tengan cerrados dos de sus contornos laterales y son abiertos los que no están en las anteriores condiciones , como terrazas , balcones y otros semejantes .
Català: La superfície de planta dels cossos sortints computarà als efectes del càlcul de superfície de sostre edificada , en les proporcions següents : tancats , el 100 % , semitancats , el 50 % , i els oberts no computaran .
Español: La superficie de planta de los cuerpos salientes computará a los efectos del cálculo de superficie de techo edificada , en las siguientes proporciones : cerrados , el 100 % , semicerrados , el 50 % , y los abiertos no computarán .
Català: Són elements constructius no habitables ni ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' edificació , com sòcols , pilastres , ràfecs , gàrgoles , motllures , marquesines , para-sols i d ' altres similars .
Español: Son elementos constructivos no habitables ni ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación de la edificación , como zócalos , pilastras , aleros , gárgolas , molduras , marquesinas , parasoles y otros similares .
Català: S ' admeten els elements sortints en planta baixa en edificacions que tinguin el front al carrer de més de 6 metres d ' ample i sempre que no sobresurtin més de la desena part de l ' amplada de la vorera , ni de 0,25 m .
Español: Se admiten los elementos salientes en planta baja en edificaciones que tengan el frente a la calle de más de 6 metros de ancho y siempre que no sobresalgan más de la décima parte de la anchura de la acera , ni de 0,25 m.
Català: Els elements de major amplada es situaran a una alçada mínima de 3,50 metres per sobre de la rasant de la vorera i el seu vol no serà superior en cap punt a l ' amplada de la vorera menys 0,60 metres , amb un vol màxim d ' 1,50 metres quan siguin opacs i de 3 metres , quan siguin translúcids .
Español: Los elementos de mayor anchura se situarán a una altura mínima de 3,50 metros por encima de la rasante de la acera y su vuelo no será superior en ningún punto a la anchura de la acera menos 0,60 metros , con un vuelo máximo de 1,50 metros cuando sean opacos y de 3 metros , cuando sean traslúcidos .
Català: Les cornises podran volar del pla de façana fins a un màxim de 0,30 metres , als carrers de fins a 6 metres , i fins a un màxim de 0,60 metres als carrers de més de 6 metres .
Español: Las cornisas podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,30 metros , en las calles de hasta 6 metros , y hasta un máximo de 0,60 metros en las calles de más de 6 metros .
Català: S ' engloben sota aquest terme els filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , torres de refrigeració , conductes de ventilació o de fums , claraboies i acabaments de murs , antenes de telecomunicació , maquinària d ' ascensors , accessos al terrat o cobert , elements de suport per estendre la roba i altres .
Español: Se engloban bajo este término los filtros de aire , depósitos de reserva de agua , torres de refrigeración , conductos de ventilación o de humos , claraboyas y remates de muros , antenas de telecomunicación , maquinaria de ascensores , accesos al terrado o cubierta , elementos de soporte para tender la ropa y otros .
Català: A més del que estableixen les normatives vigents sobre nivell d ' habitabilitat , supressió de barreres arquitectòniques , aïllament tèrmic i acústic de l ' edificació i protecció contra incendis , aquestes Normes estableixen les condicions mínimes dels articles següents .
Español: Además de lo que establecen las normativas vigentes sobre nivel de habitabilidad , supresión de barreras arquitectónicas , aislamiento térmico y acústico de la edificación y protección contra incendios , estas Normas establecen las condiciones mínimas de los siguientes artículos .
Català: A les cases plurifamiliars , l ' espai destinat a entrada o vestíbul d ' escala haurà de comptar amb una amplada mínima de 2,20 metres i una longitud mínima de 2 metres , mesurada perpendicularment a l ' accés .
Español: En las casas plurifamiliares , el espacio destinado a entrada o vestíbulo de escalera deberá contar con una anchura mínima de 2,20 metros y una longitud mínima de 2 metros , medida perpendicularmente al acceso .
Català: Quan calgui l ' ascensor en qualsevol tipus d ' edifici no unifamiliar , l ' entrada al mateix des del portal estarà situada a menys d ' 1,50 metres , per sobre de la rasant exterior d ' accés a l ' edifici , havent de poder inscriure ' s un cercle de diàmetre mínim d ' 1,50 m , enfront la porta de l ' ascensor .
Español: Cuando sea necesario el ascensor en cualquier tipo de edificio no unifamiliar , la entrada al mismo desde el portal estará situada a menos de 1,50 metros , por encima de la rasante exterior de acceso al edificio , debiéndose poder inscribir un círculo de diámetro mínimo de 1,50 m , frente a la puerta del ascensor .
Català: L ' accés a l ' ascensor haurà de ser possible per rampes antilliscants del 12 % de pendent màxim , trams inferiors a 5 metres de longitud i amplada mínima d ' 1,00 metres .
Español: El acceso al ascensor deberá ser posible por rampas antideslizantes del 12 % de pendiente máxima , tramos inferiores a 5 metros de longitud y anchura mínima de 1,00 metros .
Català: Qualsevol escala d ' accés a les diferents plantes d ' un edifici haurà de tenir una amplada mínima de 0,90 m ( a excepció de les escales interiors dels habitatges que podran ser de 0,80 m ) , augmentant-se fins a 1,20 m quan pugui acollir més de 30 persones per planta , i a 1,50 m quan siguin més de 60 persones .
Español: Cualquier escalera de acceso a las diferentes plantas de un edificio deberá tener una anchura mínima de 0,90 m ( con excepción de las escaleras interiores de las viviendas que podrán ser de 0,80 m ) , aumentándose hasta 1,20 m cuando pueda acoger más de 30 personas por planta , y a 1,50 m cuando sean más de 60 personas .
Català: Les escales hauran de tenir ventilació i il · luminació natural per a façanes o patis de llums , amb una superfície mínima d ' 1,25 m2 per planta , exceptuant la més baixa , i les dues últimes si tenen ventilació zenital .
Español: Las escaleras deberán tener ventilación e iluminación natural para fachadas o patios de luces , con una superficie mínima de 1,25 m2 por planta , exceptuando la más baja , y las dos últimas si tienen ventilación cenital .
Català: Les sales no podran ventilar i il · luminar per patis de llums exclusivament , havent de tenir , com a mínim , una obertura a la façana a la via pública , o al pati d ' illa .
Español: Las salas no podrán ventilar e iluminar por patios de luces exclusivamente , debiendo tener , como mínimo , una apertura en la fachada a la vía pública , o al patio de manzana .
Català: La superfície de les obertures de les dependències habitables serà , com a mínim , d ' un vuitè ( 1 / 8 ) de la superfície en planta del recinte , amb els mínims de :
Español: La superficie de las aperturas de las dependencias habitables será , como mínimo , de un octavo ( 1/ 8 ) de la superficie en planta del recinto , con los mínimos de :
Català: Els banys i banys petits podran ventilar per conductes estàtics , d ' acord amb les Normes tecnològiques de l ' edificació , o per mitjans de ventilació forçada que assegurin un cabal mínim d ' extracció de 30 m3 / hora .
Español: Los baños y baños pequeños podrán ventilar por conductos estáticos , de acuerdo con las Normas tecnológicas de la edificación , o por medios de ventilación forzada que aseguren un caudal mínimo de extracción de 30 m3/ hora .
Català: En el cas d ' utilitzar la planta baixa com a habitatge , serà obligatòria la construcció d ' un forjat sanitari quina cota de paviment estarà , com a mínim , 0,20 m per sobre de la rasant del vial o del terreny exterior .
Español: En el caso de utilizar la planta baja como vivienda , será obligatoria la construcción de uno forjado sanitario la cual cota de pavimento estará , como mínimo , 0,20 m por encima de la rasante del vial o del terreno exterior .
Català: Els tancaments de façanes i mitgeres que quedin al descobert en edificis destinats a habitatges o a l ' ús residencial , garantiran , com a mínim , un aïllament tèrmic de coeficient de transmissió no superior a 1,10 Kcal / m2 / h / ºC , així com una protecció adient contra humitats i condensacions .
Español: Los cierres de fachadas y medianeras que queden al descubierto en edificios destinados a viviendas o al uso residencial , garantizarán , como mínimo , un aislamiento térmico de coeficiente de transmisión no superior a 1,10 Kcal/ m2/ h/ ºC , así como una protección adecuada contra humedades y condensaciones .
Català: Correspon al tipus d ' edificació entre mitgeres , al llarg del front continu d ' un vial i les condicions d ' edificació del qual es regulen bàsicament per la grandària i forma de l ' illa , la fondària edificable i l ' alçada reguladora màxima .
Español: Corresponde al tipo de edificación entre medianeras , a lo largo del frente continuo de un vial y cuyas condiciones de edificación se regulan básicamente por el tamaño y forma de la manzana , la profundidad edificable y la altura reguladora máxima .
Català: A part dels articles d ' aquestes normes , seran també d ' aplicació obligatòria les ordenances gràfiques contingudes a l ' Annex número 2 d ' aquesta Normativa .
Español: Aparte de los artículos de estas normas , serán también de aplicación obligatoria las ordenanzas gráficas contenidas en el Anexo número 2 de esta Normativa .
Català: Si les dues alineacions no són paral · leles o representen irregularitats a cada tram de carrer , es prendrà com a amplada de vial la mínima amplada del tram considerat .
Español: Si las dos alineaciones no son paralelas o representan irregularidades en cada tramo de calle , se tomará como anchura de vial la mínima anchura del tramo considerado .
Català: Alineació de façana és la línia que estableix , al llarg dels vials , els límits de l ' edificació , i coincideix amb la del carrer o vial , excepte a les reculades permeses o grafiades als plànols .
Español: Alineación de fachada es la línea que establece , a lo largo de los viales , los límites de la edificación , y coincide con la de la calle o vial , excepto en los retranqueos permitidos o grafiados en los planos .
Català: A les illes en que als plànols d ' ordenació del Pla general s ' hi indiqui l ' existència de xamfrans , aquests tindran una longitud mínima de 5 metres en planta baixa i 4 metres en plantes pis .
Español: En las manzanas en que en los planos de ordenación del Plan general se indique la existencia de chaflanes , éstos tendrán una longitud mínima de 5 metros en planta baja y 4 metros en plantas piso .
Català: L ' alçada reguladora de l ' edificació i el nombre màxim de plantes s ' estableix a les normes aplicables a cada zona , atenent el tipus de vial al que donen els edificis o la classificació urbanística de la zona .
Español: La altura reguladora de la edificación y el número máximo de plantas se establece en las normas aplicables en cada zona , atendiendo al tipo de vial al que dan los edificios o a la clasificación urbanística de la zona .
Català: L ' alçada reguladora màxima es mesurarà verticalment al plànol exterior de la façana , des de la rasant del vial fins a la línia de començament de la coberta inclinada o fins al plànol superior del forjat que suporta la terrassa o coberta plana .
Español: La altura reguladora máxima se medirá verticalmente en el plano exterior de la fachada , desde la rasante del vial hasta la línea de comienzo de la cubierta inclinada o hasta el plano superior del forjado que soporta la terraza o cubierta plana .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % , els punts de partida de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes , a alçada no superior a la reguladora màxima ni per sobre de 40 cm damunt de l ' últim forjat real o possible .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % , cuyos puntos de partida sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de las fachadas , a altura no superior a la reguladora máxima ni por encima de 40 cm encima del último forjado real o posible .
Català: Les golfes resultants no seran habitables com a habitatges independents , però podran incorporar-se al local o habitatge immediatament inferior a aquelles àrees l ' alçada lliure de les quals sigui superior als 2,00 m , quina superfície computarà com a sostre edificat .
Español: Los desvanes resultantes no serán habitables como viviendas independientes , pero podrán incorporarse al local o vivienda inmediatamente inferior a aquellas áreas cuya altura libre sea superior a los 2,00 m , cuya superficie computará como techo edificado .
Català: a ) Si les rasants del carrer preses en la línia de façana presenten una diferència de nivells entre l ' extrem més alt i el centre de la façana , inferior o igual a 0,60 metres , l ' alçada reguladora es prendrà al centre de la façana , a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: a ) Si las rasantes de la calle , tomadas en la línea de fachada , presentan una diferencia de niveles entre el extremo más alto y el centro de la fachada , inferior o igual a 0,60 metros , la altura reguladora se tomará en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència esmentada és més gran que 0,60 metres , l ' alçada reguladora es prendrà en un punt situat a 0,60 metres per sota de la cota de l ' extrem de façana situat a cota més alta .
Español: b ) Si la citada diferencia es más grande que 0,60 metros , la altura reguladora se tomará en un punto situado a 0,60 metros por debajo de la cota del extremo de fachada situado en cota más alta .
Català: c ) Quan per aplicació de la regla anterior la rasant de la vorera es situés més de 2,50 metres per sota del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè això no succeeixi , considerant com a façana independent cadascun dels trams considerats .
Español: c ) Cuando por aplicación de la regla anterior la rasante de la acera se situara más de 2,50 metros por debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que esto no suceda , considerando como fachada independiente cada uno de los tramos considerados .
Català: Als edificis amb façana a dos o més vies formant cantonada o xamfrà , si l ' alçada reguladora màxima de cada carrer fos diferent , l ' alçada més elevada podrà estendre ' s fins a una longitud igual a la de la fondària edificable de l ' illa .
Español: En los edificios con fachada a dos o más vías formando esquina o chaflán , si la altura reguladora máxima de cada calle fuera diferente , la altura más elevada podrá extenderse hasta una longitud igual a la de la profundidad edificable de la manzana .
Català: Els edificis amb façana a un sistema general d ' espais públics , o a una plaça , tindran com a alçada reguladora màxima la que correspongui al carrer de més amplada dels que donin al sistema o plaça .
Español: Los edificios con fachada a un sistema general de espacios públicos , o a una plaza , tendrán como altura reguladora máxima la que corresponda a la calle de más anchura de los que den al sistema o plaza .
Català: A les illes la zonificació assignada de les quals correspon al tipus d ' ordenació segons alineació de vial , l ' alçada reguladora en relació amb el nombre màxim de plantes serà :
Español: En las manzanas cuya zonificación asignada corresponde al tipo de ordenación según alineación de vial , la altura reguladora en relación con el número máximo de plantas será :
Català: En aquest tipus d ' ordenació , planta baixa és aquella en la que el paviment de la mateixa es situa entre 0,60 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del vial als punts de menor i major cota , respectivament , que correspongui a la parcel · la .
Español: En este tipo de ordenación , planta baja es aquélla en la que el pavimento de la misma se sitúa entre 0,60 m por encima y 0,60 m por debajo de la rasante del vial en los puntos de menor y mayor cota , respectivamente , que corresponda a la parcela .
Català: En els casos en que , per causa del pendent , més d ' una planta es situï dins els límits exposats , cada tram de façana en la que això succeeixi , definirà una planta baixa diferent .
Español: En los casos en que , por causa de la pendiente , más de una planta se sitúe dentro de los límites expuestos , cada tramo de fachada en la que esto suceda , definirá una diferente planta baja .
Català: Per a les parcel · les amb front a dos vials oposats , la cota de planta baixa serà la que correspongui a cada front , estesa fins a la meitat de la fondària de l ' illa .
Español: Para las parcelas con frente a dos viales opuestos , la cota de planta baja será la que corresponda a cada frente , extendida hasta la mitad de la profundidad de la manzana .
Català: La fondària edificable resultarà del traçat , en posició equidistant dels fronts de via pública , d ' una figura semblant a la de l ' illa , la superfície de la qual equivalgui al 40 % .
Español: La profundidad edificable resultará del trazado , en posición equidistante de los frentes de vía pública , de una figura parecida a la de la manzana , cuya superficie equivalga al 40 % .
Català: Si de l ' aplicació d ' aquestes regles resultés alguna illa amb fondària edificable inferior a la mínima , aquesta constituirà sempre la fondària edificable , mentre permeti inscriure un cercle de 8 metres de diàmetre entre façanes interiors .
Español: Si de la aplicación de estas reglas resultara alguna manzana con profundidad edificable inferior a la mínima , ésta constituirá siempre la profundidad edificable , mientras permita inscribir un círculo de 8 metros de diámetro entre fachadas interiores .
Català: Quan dues cares de l ' espai lliure interior formin un angle menor de 60º , encara que estigui truncat , la inscripció del cercle anterior haurà de complir-se situant el centre al punt de la bisectriu distanciat del vèrtex ( real o virtual ) dues vegades el diàmetre del cèrcol corresponent .
Español: Cuando dos caras del espacio libre interior formen un ángulo menor de 60º , aunque esté truncado , la inscripción del círculo anterior deberá cumplirse situando el centro en el punto de la bisectriz distanciado del vértice ( real o virtual ) dos veces el diámetro del correspondiente cerco .
Català: Si no pot inscriure ' s el cèrcol , les alineacions que ho impedeixin es traslladaran paral · lelament en tota la seva longitud perquè , mantenint immòbil el centre del cercle , sigui possible inscriure ' l .
Español: Si no puede inscribirse el cerco , las alineaciones que lo impidan se trasladarán paralelamente en toda su longitud para que , manteniendo inmóvil el centro del círculo , sea posible inscribirlo .
Català: La fondària edificable a cada parcel · la només podrà ser sobrepassada amb cossos sortints oberts i amb elements sortints per sobre de la planta baixa , d ' acord amb les limitacions de l ' article 134 .
Español: La profundidad edificable en cada parcela sólo podrá ser sobrepasada con cuerpos salientes abiertos y con elementos salientes por encima de la planta baja , de acuerdo con las limitaciones del artículo 134.
Català: La fondària edificable no vindrà modificada per la inclusió a l ' espai lliure interior de l ' illa , o en algunes de les parcel · les amb front a una via pública , de sòl públic destinat a jardí , parc , dotacions o equipaments .
Español: La profundidad edificable no vendrá modificada por la inclusión en el espacio libre interior de la manzana , o en algunas de las parcelas con frente a una vía pública , de suelo público destinado a jardín , parque , dotaciones o equipamientos .
Català: Quan una parcel · la amb façana a vial , tingui part de la seva superfície situada dins la fondària edificable corresponent a un altre vial al qual no tingui façana , aquesta part de la parcel · la només serà edificable en planta baixa .
Español: Cuando una parcela con fachada a vial , tenga parte de su superficie situada dentro de la profundidad edificable correspondiente a otro vial en el que no tenga fachada , esta parte de la parcela sólo será edificable en planta baja .
Català: En aplicació de les determinacions normatives anteriors , la documentació gràfica d ' aquest Pla , als plànols de la sèrie C a escala 1 : 1.000 , estableix la fondària edificable admesa a cadascuna de les illes on el tipus d ' ordenació aplicable correspon al d ' edificació segons l ' alineació de vial .
Español: En aplicación de las anteriores determinaciones normativas , la documentación gráfica de este Plan , en los planos de la serie C a escala 1:1.000 , establece la profundidad edificable admitida en cada una de las manzanas donde el tipo de ordenación aplicable corresponde al de edificación según la alineación de vial .
Català: S ' entén per espai lliure interior , o pati d ' illa , l ' espai lliure d ' edificació que resulta d ' aplicar el paràmetre regulador de la fondària edificable .
Español: Se entiende por espacio libre interior , o patio de manzana , el espacio libre de edificación que resulta de aplicar el parámetro regulador de la profundidad edificable .
Català: En cas de ser edificable , la planta baixa haurà de cobrir-se amb terrat o coberta plana , per sobre de les quals només s ' admetran baranes amb una alçada total màxima d ' 1,00 m .
Español: En caso de ser edificable , la planta baja deberá cubrirse con terrado o cubierta plana , por encima de las cuales sólo se admitirán barandillas con una altura total máxima de 1,00 m.
Català: A les àrees interiors on la planta baixa no sigui edificable , els soterranis podran sobrepassar la fondària edificable ocupant l ' espai lliure interior de l ' illa , mentre la seva cobertura sigui enjardinada i practicable .
Español: En las áreas interiores donde la planta baja no sea edificable , los sótanos podrán sobrepasar la profundidad edificable ocupando el espacio libre interior de la manzana , mientras su cobertura sea ajardinada y practicable .
Català: L ' edificació a l ' espai lliure interior només podrà estendre ' s , referit a la rasant d ' un carrer , fins a una fondària igual a la meitat de la distància entre l ' alineació interior de l ' edificació de la parcel · la i l ' alineació interior oposada de l ' illa .
Español: La edificación en el espacio libre interior sólo podrá extenderse , referido a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre la alineación interior de la edificación de la parcela y la alineación interior opuesta de la manzana .
Català: Aquesta fondària límit haurà de reduir-se en casos de fort desnivell entre façanes oposades de l ' illa , per tal que l ' edificació a l ' espai lliure interior no superi un pla ideal traçat a 45º des del límit de la fondària edificable de la parcel · la oposada a l ' alçada màxima corresponent a la planta baixa , i aquesta regla serà d ' aplicació per a tots els fronts de l ' illa .
Español: Esta profundidad límite deberá reducirse en casos de fuerte desnivel entre fachadas opuestas de la manzana , a fin de que la edificación en el espacio libre interior no supere un plano ideal trazado a 45º desde el límite de la profundidad edificable de la parcela opuesta a la altura máxima correspondiente a la planta baja , y esta regla será de aplicación para todos los frentes de la manzana .
Català: S ' entén per mitgera la paret lateral contigua entre dues edificacions o parcel · les que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat pot quedar interrompuda per patis de llums o de ventilació .
Español: Se entiende por medianera la pared lateral contigua entre dos edificaciones o parcelas que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad puede quedar interrumpida por patios de luces o de ventilación .
Català: Si la mitgera que resultaria de l ' edificació de dos solars vacants contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana al punt de la seva intersecció sigui inferior a 25º .
Español: Si la medianera que resultaría de la edificación de dos solares vacantes contiguos no es normal en la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada en el punto de su intersección sea inferior a 25º .
Català: Quan l ' angle sigui igual o superior als 25º , i els dos solars estiguin pendents d ' edificació o enderroc , per poder edificar hauran de regularitzar la mitgera perquè compleixi la condició indicada .
Español: Cuando el ángulo sea igual o superior a los 25º , y los dos solares estén pendientes de edificación o derribo , para poder edificar deberán regularizar la medianera para que cumpla la condición indicada .
Català: Quan la mitgera doni front a un sistema general d ' espais lliures de titularitat pública , haurà de tractar-se com una façana amb la possibilitat d ' obrir finestres i ventilacions a les plantes per sobre de la baixa .
Español: Cuando la medianera dé frente a un sistema general de espacios libres de titularidad pública , deberá tratarse como una fachada con la posibilidad de abrir ventanas y ventilaciones en las plantas por encima de la baja .
Català: El vol màxim dels cossos sortints mesurats normalment al pla de façana en qualsevol punt d ' aquesta , no podrà excedir de la desena part de l ' amplada del vial o 1,20 m , o l ' amplada de la vorera menys 0,60 m .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes medidos normalmente en el plano de fachada en cualquier punto de ésta , no podrá exceder de la décima parte de la anchura del vial o 1,20 m , o la anchura de la acera menos 0,60 m.
Català: Quan el vol dels cossos tancats o semitancats no sigui superior a 45 cm , podran ocupar més d ' un terç de la longitud de façana , sempre que no es sobrepassi la superfície que li correspondria en cas de vol màxim .
Español: Cuando el vuelo de los cuerpos cerrados o semicerrados no sea superior a 45 cm , podrán ocupar más de un tercio de la longitud de fachada , siempre que no se rebase la superficie que le correspondería en caso de máximo vuelo .
Català: A l ' espai lliure interior d ' illa no es permeten cossos sortints tancats o semitancats , i els oberts no sobrepassaran la fondària edificable en més d ' un vintè del diàmetre de la circumferència inscrita a l ' espai lliure interior d ' illa , o d ' 1,20 m .
Español: En el espacio libre interior de manzana no se permiten cuerpos salientes cerrados o semicerrados , y los abiertos no sobrepasarán la profundidad edificable en más de un vigésimo del diámetro de la circunferencia inscrita en el espacio libre interior de manzana , o de 1,20 m.
Català: Els cossos sortints es prohibeixen en planta baixa , admetent-se amb les excepcions o restriccions establertes a les normes aplicables a cada zona , quan quedin situats a 3,50 m d ' alçada mínima per sobre de la rasant del carrer en cada punt .
Español: Los cuerpos salientes se prohiben en planta baja , admitiéndose con las excepciones o restricciones establecidas en las normas aplicables a cada zona , cuando queden situados a 3,50 m de altura mínima por encima de la rasante de la calle en cada punto .
Català: Correspon al tipus d ' edificació fixada en base a la forma i grandària de les parcel · les les condicions d ' edificació de les quals es regulen mitjançant l ' edificabilitat , segons es defineix a l ' article 113 d ' aquestes normes i les condicions d ' edificació i ocupació màxima de la parcel · la , alçada i nombre màxim de plantes , i separacions mínimes als llindars de la parcel · la .
Español: Corresponde al tipo de edificación fijada sobre la base de la forma y tamaño de las parcelas cuyas condiciones de edificación se regulan mediante la edificabilidad , según se define en el artículo 113 de estas normas y las condiciones de edificación y ocupación máxima de la parcela , altura y número máximo de plantas , y separaciones mínimas a los umbrales de la parcela .
Català: S ' exceptua a les zones unifamiliars el garatge en substitució de terres de superfície edificada no superior a 50 m2 , sense envair , però , la separació a partió amb els veïns .
Español: Se exceptúa en las zonas unifamiliares el garaje en sustitución de tierras de superficie edificada no superior a 50 m2 , sin invadir , sin embargo , la separación a partición con los vecinos .
Català: Les plantes soterrani en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que el seu sostre estigui a menys d ' un metre per sobre del nivell del terreny exterior definitiu .
Español: Las plantas sótano en el tipo de ordenación de edificación aislada , son toda planta enterrada o semienterrada , siempre que su techo esté a menos de un metro por encima del nivel del terreno exterior definitivo .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre per sobre d ' aquest nivell , tindrà en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semienterrada , cuyo techo sobresalga más de un metro por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: En cap cas les cotes de referència de les plantes baixes podran establir-se en una variació absoluta de més o menys un metre en relació amb la cota existent del terreny o la que determini el planejament .
Español: En ningún caso las cotas de referencia de las plantas bajas podrán establecerse en una variación absoluta de más o menos un metro en relación con la cota existente del terreno o la que determine el planeamiento .
Català: Es prendrà com a punt de referència el centre de gravetat de la planta baixa o part de la planta baixa , per tal que el volum edificable no superi el que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: Se tomará como punto de referencia el centro de gravedad de la planta baja o parte de la planta baja , a fin de que el volumen edificable no supere al que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: A les situacions on l ' ús obligui a la construcció de molls de càrrega i descàrrega , es considerarà planta baixa la situada per sobre de l ' alçada del moll , la qual es determinarà en funció de les necessitats del local .
Español: En las situaciones donde el uso obligue a la construcción de muelles de carga y descarga , se considerará planta baja la situada por encima de la altura del muelle , la cual se determinará en función de las necesidades del local .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % i l ' inici de la qual es situa a una alçada no superior a 40 cm per sobre de l ' últim forjat real o possible .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % y cuyo inicio se sitúa en una altura no superior a 40 cm por encima del último forjado real o posible .
Català: A les normes particulars de cada zona es fixen les distàncies mínimes a les quals podrà situar-se l ' edificació , referides al front de la via pública , al fons de la parcel · la , als llindars laterals d ' aquesta i entre edificis de la mateixa parcel · la.Les separacions es mesuraran des dels punts de vol màxim de les edificacions , incloent cossos i elements sortints .
Español: En las normas particulares de cada zona se fijan las distancias mínimas en las cuales podrá situarse la edificación , referidas al frente de la vía pública , al fondo de la parcela , a los umbrales laterales de ésta y entre edificios de la misma parcela .
Català: A les àrees contigües amb el sistema general d ' espais públics ( clau p ) o de protecció d ' infraestructures ( clau r ) haurà de justificar-se als projectes que les edificacions , tanques , abocaments de residus , etc . , no afecten el sistema veí .
Español: En las áreas lindantes con el sistema general de espacios públicos ( clave p ) o de protección de infraestructuras ( clave r ) deberá justificarse en los proyectos que las edificaciones , vallas , vertidos de residuos , etc. , no afectan al sistema vecino .
Català: Per a les parcel · les amb pendent superior al 30 % , que estiguin situades a zones per a les que és obligatori aquest tipus d ' ordenació , regiran les següents variacions del percentatge d ' ocupació permès :
Español: Para las parcelas con pendiente superior al 30 % , que estén situadas en zonas para las que es obligatorio este tipo de ordenación , regirán las siguientes variaciones del porcentaje de ocupación permitido :
Català: En casos en que sigui imprescindible l ' anivellament del terreny en terrasses , aquestes i els seus murs de contenció no podran situar-se tocant els llindars a més d ' 1,50 m per sobre , o a més de 2,20 m per sota de la cota natural del llindar .
Español: En casos en que sea imprescindible la nivelación del terreno en terrazas , éstas y sus muros de contención no podrán situarse tocando los umbrales a más de 1,50 m por encima , o a más de 2,20 m por debajo de la cota natural del umbral .
Català: En zones industrials podrà redactar-se un projecte d ' urbanització de la parcel · la que justifiqui i resolgui tècnicament moviments de terres superiors als esmentats , en funció de les necessitats industrials i que no podran suposar aterrassaments amb desnivell superior als 5 m . Els murs de contenció de terres no podran superar els 5 metres d ' alçada en la part visible , i els talussos que apareguin tindran un pendent 3 : 1 i es resoldran amb enjardinament .
Español: En zonas industriales podrá redactarse un proyecto de urbanización de la parcela que justifique y resuelva técnicamente movimientos de tierras superiores a los citados , en función de las necesidades industriales y que no podrán suponer aterrazamientos con desnivel superior a los 5 m. Los muros de contención de tierras no podrán superar los 5 metros de altura en la parte visible , y los taludes que aparezcan tendrán una pendiente 3:1 y se resolverán con ajardinamiento .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de la parcel · la , excepte als soterranis , hauran de disposar-se de manera que no superin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota , possibles en els llindars .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de la parcela , excepto en los sótanos , deberán disponerse de manera que no superen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura : base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo , posibles en los umbrales .
Català: S ' entén com a construccions auxiliars aquelles edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , amb destinació a porteria , garatge particular , locals per a dipòsit de material de jardineria i altres anàlegs coberts , així com porxos , pèrgoles , barbacoes i altres descoberts o semicoberts anàlegs .
Español: Se entiende como construcciones auxiliares aquellas edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , con destino a portería , garaje particular , locales para depósito de material de jardinería y otros análogos cubiertos , así como porches , pérgolas , barbacoas y otros descubiertos o semicubiertos análogos .
Català: Fora de l ' àmbit on són permeses , a l ' espai lliure no ocupat per les edificacions , només s ' hi permetran terrasses i piscines descobertes , i elements fixos com bancs o baranes que no superin 1,20 m d ' alçada sobre el terreny natural .
Español: Fuera del ámbito donde están permitidas , en el espacio libre no ocupado por las edificaciones , sólo se permitirán terrazas y piscinas descubiertas , y elementos fijos como bancos o barandillas que no superen 1,20 m de altura sobre el terreno natural .
Català: Les piscines cobertes amb cobriment rígid , ja siguin fixes o mòbils , no tindran la consideració de construccions auxiliars i es regularan pels mateixos paràmetres d ' edificabilitat , ocupació , alçada i separacions que les edificacions principals .
Español: Las piscinas cubiertas con cubrimiento rígido , ya sean fijas o móviles , no tendrán la consideración de construcciones auxiliares y se regularán por los mismos parámetros de edificabilidad , ocupación , altura y separaciones que las edificaciones principales .
Català: Les tanques amb el front a vials públics , dotacions i espais verds , es permetran de material opac fins a una alçada màxima de 0,40 metres , essent la resta d ' elements de gelosia o vegetació fins a una alçada màxima d ' 1,80 m , excepte les zones on específicament s ' assenyalin .
Español: Las vallas con el frente a viales públicos , dotaciones y espacios verdes , se permitirán de material opaco hasta una altura máxima de 0,40 metros , siendo el resto de elementos de celosía o vegetación hasta una altura máxima de 1,80 m , excepto las zonas donde específicamente se señalen .
Català: Les tanques amb el front a espais públics hauran d ' estar-se , en tota la seva longitud , a les alineacions i rasants d ' aquests , excepte quan s ' autoritzi retardar-les o recular-les per relacionar millor els accessos o les edificacions principals o auxiliars amb el vial .
Español: Las vallas con el frente a espacios públicos deberán ajustarse , en toda su longitud , a las alineaciones y rasantes de éstos , excepto cuando se autorice retrasarlas o retranquearlas para relacionar mejor los accesos o las edificaciones principales o auxiliares con el vial .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques als llindars restants serà tal que en cap cas es superi l ' alçada d ' 1,80 m mesurats des de la cota natural del terreny al llindar esmentat .
Español: La altura máxima de las vallas opacas en los umbrales restantes será tal que en ningún caso se supere la altura de 1,80 m medidos desde la cota natural del terreno en el citado umbral .
Català: L ' ocupació màxima de parcel · la es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: La ocupación máxima de parcela se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrani resultants de desmunts , anivellaments o excavacions podran excedir de l ' ocupació màxima de parcel · la sense superar el trenta per cent de l ' espai lliure per a usos privats .
Español: Las plantas sótano resultantes de desmontes , nivelaciones o excavaciones podrán rebasar la ocupación máxima de parcela sin superar el treinta por ciento del espacio libre para usos privados .
Català: La determinació d ' aquests tres paràmetres haurà de precisar-se preceptivament al Pla parcial , especial i / o Estudi de detall , segons els casos , excepte en aquelles zones en les que al Pla no precisin les seves condicions de manera expressa .
Español: La determinación de estos tres parámetros deberá precisarse preceptivamente en el Plan parcial , especial y/ o Estudio de detalle , según los casos , excepto en aquellas zonas en las que en el Plan no precisen sus condiciones de manera expresa .
Català: La determinació de la forma de l ' edificació es farà al Pla parcial , especial o Estudi de detall , segons els casos , mitjançant l ' adopció d ' una de les dues modalitats següents :
Español: La determinación de la forma de la edificación se hará en el Plan parcial , especial o Estudio de detalle , según los casos , mediante la adopción de una de las dos siguientes modalidades :
Català: Són alineacions de l ' edificació les precisades al Pla parcial , especial o Estudi de detall , segons els casos , que defineixen els límits de la planta baixa de l ' edificació .
Español: Son alineaciones de la edificación las precisadas en el Plan parcial , especial o Estudio de detalle , según los casos , que definen los límites de la planta baja de la edificación .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupa esglaonadament , a raó de les característiques topogràfiques del terreny , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes conceptuades com a baixes , s ' estaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cada una d ' aquestes plantes o parts de planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolla escalonadamente , a razón de las características topográficas del terreno , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas conceptuadas como bajas , se ajustarán a la altura máxima que corresponda por razón de cada una de estas plantas o partes de planta .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % i quina arrencada siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes situades a alçada no superior a la màxima i el vol màxim de les quals no superi el dels ràfecs .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % y cuyo arranque sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas situadas a altura no superior a la máxima y cuyo vuelo máximo no supere el de los aleros .
Català: Es tindrà en compte en determinades zones la possibilitat d ' establir la planta baixa lliure i oberta , en el qual cas no computa a efectes d ' edificabilitat a la part que es trobi totalment oberta .
Español: Se tendrá en cuenta en determinadas zonas la posibilidad de establecer la planta baja libre y abierta , en cuyo caso no computa a efectos de edificabilidad en la parte que se encuentre totalmente abierta .
Català: Els volums que interfereixen eventualment la continuïtat de l ' espai obert , tals com bucs d ' escala i d ' ascensor , espais de consergeria i recepció , quarts trasters o de protecció d ' instal · lacions , garatge , locals comercials i altres cossos d ' edificació , s ' inclouran a efectes de càlcul de la superfície màxima de sostre edificable .
Español: Los volúmenes que interfieren eventualmente la continuidad del espacio abierto , tales como cajas de escalera y de ascensor , espacios de conserjería y recepción , cuartos trasteros o de protección de instalaciones , garaje , locales comerciales y otros cuerpos de edificación , se incluirán a efectos de cálculo de la superficie máxima de techo edificable .
Català: S ' entén per perímetre regulador de l ' edificació , la figura poligonal tancada que , definida al Pla parcial o especial segons els casos , determina , en projecció horitzontal , la posició de l ' edificació .
Español: Se entiende por perímetro regulador de la edificación , la figura poligonal cerrada que , definida en el Plan parcial o especial según los casos , determina , en proyección horizontal , la posición de la edificación .
Català: Als efectes de preservar les condicions de privacitat dels habitatges o locals habitables , les distàncies mínimes de dos edificis propers estaran en funció de l ' alçada major , d ' acord amb la taula següent :
Español: A los efectos de preservar las condiciones de privacidad de las viviendas o locales habitables , las distancias mínimas de dos edificios próximos estarán en función de la mayor altura , de acuerdo con la siguiente tabla :
Català: Als efectes d ' il · luminació i assolellada , la conjugació de les distàncies entre edificacions amb l ' alçada d ' aquestes , serà tal que s ' asseguri a tota planta i habitatge de l ' edificació , com a mínim , una hora de sol entre les 10 i les 14 hores solars , el 21 de gener de cada any .
Español: A los efectos de iluminación y asolear , la conjugación de las distancias entre edificaciones con la altura de éstas , será tal que se asegure en toda planta y vivienda de la edificación , como mínimo , una hora de sol entre las 10 y las 14 horas solares , el 21 de enero de cada año .
Català: 3.a ) Per tal de limitar els efectes negatius que podrien eventualment originar-se sobre l ' edificació existent o possible en sectors confrontants hauran de complir-se així mateix , respecte d ' aquestes , les separacions mínimes establertes a l ' apartat anterior .
Español: a ) Con el fin de limitar los efectos negativos que podrían eventualmente originarse sobre la edificación existente o posible en sectores colindantes deberán cumplirse asimismo , con respecto a éstas , las separaciones mínimas establecidas en el anterior apartado .
Català: b ) Aquesta condició no és aplicable quan l ' edificació s ' alinea a carrer a les zones generals de configuració de carrers ( Zones 1 i 2 ) on la limitació d ' assolellada a illes veïnes ve determinada per les condicions d ' edificació que provenen de l ' amplada de carrer .
Español: b ) Esta condición no es aplicable cuando la edificación se alinea a calle en las zonas generales de configuración de calles ( Zonas 1 y 2 ) donde la limitación de soleada en manzanas vecinas viene determinada por las condiciones de edificación que provienen de la anchura de calle .
Català: Comprèn les illes que conformen el nucli urbà antic de Polinyà així com les noves edificacions confrontants que s ' han desenvolupat mantenint la morfologia urbana i la tipologia arquitectònica tradicionals .
Español: Comprende las manzanas que conforman el casco urbano antiguo de Polinyà así como las nuevas edificaciones colindantes que se han desarrollado manteniendo la morfología urbana y la tipología arquitectónica tradicionales .
Català: Es pretén la conservació de l ' estructura urbana i edificatòria , per la qual cosa aquestes normes regulen tant la substitució possible de l ' edificació antiga , com la colmatació dels sectors encara no construïts , amb edificació de nova planta .
Español: Se pretende la conservación de la estructura urbana y edificatoria , por lo que estas normas regulan tanto la posible sustitución de la edificación antigua , como la colmatación de los sectores aún no construidos , con edificación de nueva planta .
Català: Malgrat això , les edificacions no alineades existents al moment de l ' aprovació inicial d ' aquest Pla no quedaran fora d ' ordenació ni tindran el seu volum disconforme .
Español: A pesar de esto , las edificaciones no alineadas existentes en el momento de la aprobación inicial de este Plan no quedarán fuera de ordenación ni tendrán su volumen disconforme .
Català: L ' edificació s ' alinearà posteriorment amb la menor de les fondàries edificades de les edificacions confrontants , amb un mínim d ' 11 metres i un màxim de 18 metres .
Español: La edificación se alineará posteriormente con la menor de las profundidades edificadas de las edificaciones colindantes , con un mínimo de 11 metros y un máximo de 18 metros .