Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En les restants àrees del sòl urbà es podran aprovar plans especials de reforma interior , d ' infraestructures , de protecció de sistemes , o qualsevol altre que resulti necessari , o bé estudis de detall .
Español: En las restantes áreas del suelo urbano podrán aprobarse planes especiales de reforma interior , de infraestructuras , de protección de sistemas , o cualquier otro que resulte necesario , o bien estudios de detalle .
Català: Llur aprovació definitiva és condició imprescindible per a la realització d ' intervencions en el territori afectat per aquests plans , llevat del supòsit dels sistemes generals que s ' executin de forma independent dels sectors .
Español: Su aprobación definitiva es condición imprescindible para la realización de intervenciones en el territorio afectado por estos planes , salvo el supuesto de los sistemas generales que se ejecuten de forma independiente de los sectores .
Català: En el cas que hagués finalitzat la 1a etapa del Programa d ' actuació d ' aquesta revisió del Pla general d ' ordenació , sense que els agents particulars s ' haguessin constituït en Junta de compensació per executar el Pla parcial , l ' Ajuntament podrà canviar el sistema d ' actuació pel de cooperació mitjançant el procediment de divisió poligonal previst al Reglament de gestió urbanística .
Español: En el caso de que hubiera finalizado la 1ª etapa del Programa de actuación de esta revisión del Plan general de ordenación , sin que los particulares agentes se hubieran constituido en Junta de compensación para ejecutar el Plan parcial , el Ayuntamiento podrá cambiar el sistema de actuación por el de cooperación mediante el procedimiento de división poligonal previsto en el Reglamento de gestión urbanística .
Català: Un cop executades les obres d ' urbanització de cada sector i quan aquestes hagin estat acceptades formalment per l ' Ajuntament , les juntes de compensació constituïdes es transformaran en entitats de conservació i pel cas que el Pla s ' hagués executat sense Junta de compensació degudament constituïda s ' haurà de procedir a la constitució i inscripció en el Registre d ' entitats urbanístiques col · laboradores d ' aquesta .
Español: Una vez ejecutadas las obras de urbanización de cada sector y cuándo estas hayan sido aceptadas formalmente por el Ayuntamiento , las juntas de compensación constituidas se transformarán en entidades de conservación y para el caso de que el Plan se hubiera ejecutado sin Junta de compensación debidamente constituida deberá procederse a la constitución e inscripción en el Registro de entidades urbanísticas colaboradoras de ésta .
Català: Els estatuts de l ' entitat hauran de preveure una durada mínima en el sector d ' ús residencial de 4 anys , en els sectors comercials i terciaris de 4 anys i en els sectors industrials de 8 anys .
Español: Los estatutos de la entidad tendrán que prever una duración mínima en el sector de uso residencial de 4 años , en los sectores comerciales y terciarios de 4 años y en los sectores industriales de 8 años .
Català: També es podran formular plans especials , que tindran com a objecte la regulació detallada dels sistemes i a més , podran contemplar la previsió de mesures de protecció , d ' acord amb tot allò que preveu la legislació urbanística vigent , dels aspectes següents , els quals defineixen l ' estructura general i orgànica del territori .
Español: También podrán formularse planes especiales , que tendrán como objeto la regulación detallada de los sistemas y además , podrán contemplar la previsión de medidas de protección , de acuerdo con todo aquello que prevé la legislación urbanística vigente , de los siguientes aspectos , los cuales definen la estructura general y orgánica del territorio .
Català: En els nous sectors que es desenvolupin , els promotors dels mateixos hauran de constituir infraestructures de telecomunicació i els projectes d ' urbanització que executin l ' obra urbanitzadora del sector les hauran de contemplar .
Español: En los nuevos sectores que se desarrollen , los promotores de los mismos tendrán que constituir infraestructuras de telecomunicación y los proyectos de urbanización que ejecuten la obra urbanizadora del sector tendrán que contemplarlas .
Català: Les determinacions del planejament parcial han de tenir la precisió suficient per tal de permetre llur execució , sempre que no s ' estableixin previsions d ' estudis de detall .
Español: Las determinaciones del planeamiento parcial deben tener la precisión suficiente con el fin de permitir su ejecución , siempre que no se establezcan previsiones de estudios de detalle .
Català: Els plans parcials d ' ordenació han de contenir les determinacions i la documentació previstes en la legislació urbanística vigent ( articles 25 LUR , 45 RPU i concordants ) .
Español: Los planes parciales de ordenación tienen que contener las determinaciones y la documentación previstas en la legislación urbanística vigente ( artículos 25 LUR , 45 RPU y concordantes ) .
Català: Quan els plans parcials siguin d ' iniciativa particular hauran de preveure , a més de les determinacions i la documentació a la qual fa referència la legislació urbanística vigent ( articles 79 LUR 46 i 64 RPU ) , els compromisos ( article 80 LUR ) i la documentació necessària ( article 6 RPL ) .
Español: Cuando los planes parciales sean de iniciativa particular tendrán que prever , además de las determinaciones y la documentación a la cual hace referencia la legislación urbanística vigente ( artículos 79 LUR 46 y 64 RPU ) , los compromisos ( artículo 80 LUR ) y la documentación necesaria ( artículo 6 RPL ) .
Català: Els plans parcials no podran modificar en cap cas les determinacions del Pla general , especialment aquelles que regulen el volum i l ' ús del sòl , per bé que podran precisar-les , tal com disposa la legislació urbanística vigent ( articles 25 LUR , 43 i 44 RPU ) .
Español: Los planes parciales no podrán modificar en ningún caso las determinaciones del Plan general , especialmente aquéllas que regulan el volumen y el uso del suelo , aunque podrán precisarlas , tal como dispone la legislación urbanística vigente ( artículos 25 LUR , 43 y 44 RPU ) .
Català: Podran formular-se plans especials per qualsevol dels objectius previstos a la legislació urbanística vigent ( articles 29 LUR , 76 RPU i concordants ) .
Español: Podrán formularse planes especiales para cualquiera de los objetivos previstos por la legislación urbanística vigente ( artículos 29 LUR , 76 RPU y concordantes ) .
Català: En sol urbà , es procedirà a les operacions de reforma interior mitjançant un Pla especial de reforma interior ( PERI ) que tindrà com a objectius descongestionar i crear noves dotacions urbanístiques i equipaments comunitaris , resolució de problemes de circulació o d ' estètica i millora del medi ambient o dels serveis públics .
Español: En suelo urbano , se procederá a las operaciones de reforma interior mediante un Plan especial de reforma interior ( PERI ) que tendrá como objetivos descongestionar y crear nuevas dotaciones urbanísticas y equipamientos comunitarios , resolución de problemas de circulación o de estética y mejora del medio ambiente o de los servicios públicos .
Català: Els plans especials contindran les determinacions i la documentació establerta en la legislació urbanística vigent ( articles 17 , 23 LUR i concordants ) i es tramitaran d ' acord amb el procediment que estableix ( article 60 LUR 19,20 RMA i concordants ) .
Español: Los planes especiales contendrán las determinaciones y la documentación establecida en la legislación urbanística vigente ( artículos 17 , 23 LUR y concordantes ) y se tramitarán de acuerdo con el procedimiento que establece ( artículo 60 LUR 19,20 RMA y concordantes ) .
Català: En cap cas no podran reduir l ' amplada dels vials ni les superfícies destinades a espais lliures ni com a conseqüència de les seves previsions sobre alineacions , podran originar augments de volum .
Español: En ningún caso podrán reducir la anchura de los viales ni las superficies destinadas a espacios libres ni como consecuencia de sus previsiones sobre alineaciones , podrán originar aumentos de volumen .
Català: El contingut dels estudis de detall tindrà per finalitat preveure o reajustar l ' ordenació de volums i / o l ' assenyalament d ' alineacions i rasants i en cap cas suposaran un increment de la densitat de població ni de l ' edificabilitat prevista en el Pla general .
Español: El contenido de los estudios de detalle tendrá por finalidad prever o reajustar la ordenación de volúmenes y/ o el señalamiento de alineaciones y rasantes y en ningún caso supondrán un incremento de la densidad de población ni de la edificabilidad prevista en el Plan general .
Català: En el cas de que en resultés necessària la figura de l ' Estudi de detall en algun dels sectors de desenvolupament , aquests es podran tramitar d ' acord amb la Normativa anterior a la Llei 2 / 2002 , fins que el planejament no incorpori les noves determinacions sobre ordenació volumètrica .
Español: En el caso de que resultara necesaria la figura del Estudio de detalle en alguno de los sectores de desarrollo , éstos podrán tramitarse de acuerdo con la Normativa anterior a la Ley 2/ 2002 , hasta que el planeamiento no incorpore las nuevas determinaciones sobre ordenación volumétrica .
Català: D ' acord a la legislació urbanística vigent ( articles 25 LUR i 86 RPU ) la protecció a la que els plans especials es refereixen quan es tracti de conservar o millorar monuments , construccions o edificis d ' interès arquitectònic , històrico-artístic , elements arqueològics , jardins , parcs o paisatges , requerirà que siguin inclosos en catàlegs .
Español: De acuerdo a la legislación urbanística vigente ( artículos 25 LUR y 86 RPU ) la protección a la que los planes especiales se refieren cuando se trate de conservar o mejorar monumentos , construcciones o edificios de interés arquitectónico , histórico-artístico , elementos arqueológicos , jardines , parques o paisajes , requerirá que sean incluidos en catálogos .
Català: Els límits dels sistemes , com també dels sectors i polígons , podran precisar-se en els corresponents plans parcials , plans especials o estudis de detall , d ' acord amb els criteris següents :
Español: Los límites de los sistemas , como también de los sectores y polígonos , podrán precisarse en los correspondientes planos parciales , planes especiales o estudios de detalle , de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: L ' execució d ' aquest Pla general , així com dels instruments de planejament que el desenvolupin correspon , en primer lloc , a l ' Ajuntament de Viladecavalls com a Administració actuant , així com a les altres administracions públiques en el marc de llurs respectives competències específiques .
Español: La ejecución de este Plan general , así como de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen corresponde , en primer lugar , al Ayuntamiento de Viladecavalls como Administración actuante , así como a las otras administraciones públicas en el marco de sus respectivas competencias específicas .
Català: Podran també executar el planejament els particulars , individualment o agrupats en entitats urbanístiques col · laboradores o en entitats de gestió , d ' acord amb la legislació aplicable a cada cas .
Español: Podrán también ejecutar el planeamiento los particulares , individualmente o agrupados en entidades urbanísticas colaboradoras o en entidades de gestión , de acuerdo con la legislación aplicable a cada caso .
Català: Per a l ' execució del Pla general i dels instruments de planejament que els despleguin es delimitaran els polígons i unitats corresponents d ' acord amb els requisits fixats en la legislació urbanística vigent ( article 167 LUR ) .
Español: Para la ejecución del Plan general y de los instrumentos de planeamiento que los desplieguen se delimitarán los correspondientes polígonos y unidades de acuerdo con los requisitos fijados en la legislación urbanística vigente ( artículo 167 LUR ) .
Català: De conformitat amb allò que disposa l ' article 168 LUR , l ' Administració actuant podrà , d ' ofici o a sol · licitud dels particulars interessats , delimitar polígons o unitats d ' actuació que no estiguin expressament previstos pel Pla .
Español: De conformidad con aquello que dispone el artículo 168 LUR , la Administración actuante podrá , de oficio o a solicitud de los particulares interesados , delimitar polígonos o unidades de actuación que no estén expresamente previstos por el Plan .
Català: Els polígons i les unitats d ' actuació delimitats per aquest Pla general , o bé pel planejament que el desplegui , podran modificar-se seguint el procediment previst en la legislació urbanística vigent ( articles 64 , 65 i 168 LUR ) .
Español: Los polígonos y las unidades de actuación delimitados por este Plan general , o bien para el planeamiento que lo despliegue , podrán modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente ( artículos 64 , 65 y 168 LUR ) .
Català: La precisió de límits dels polígons i les unitats d ' actuació s ' ajustaran al que es disposa als articles 10 i 21 d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: La precisión de límites de los polígonos y las unidades de actuación se ajustarán a lo que se dispone en los artículos 10 y 21 de estas Normas urbanísticas .
Català: Els plans especials i els plans parcials contindran un Pla d ' etapes , el qual haurà de preveure les cessions de sòl , l ' execució de la urbanització , així com els terminis màxims per a la construcció de l ' edificació .
Español: Los planes especiales y los planes parciales contendrán un Plan de etapas , el cual tendrá que prever las cesiones de suelo , la ejecución de la urbanización , así como los plazos máximos para la construcción de la edificación .
Català: L ' incompliment de les obligacions dins els terminis fixats en els plans d ' etapes podrà comportar l ' aplicació de les mesures previstes en la legislació urbanística vigent ( article 9 RPL ) .
Español: El incumplimiento de las obligaciones dentro de los plazos fijados en los planes de etapas podrá comportar la aplicación de las medidas previstas en la legislación urbanística vigente ( artículo 9 RPL ) .
Català: L ' article 13.4.4 d ' aquestes Normes urbanístiques regula la durada màxima de les entitats de conservació aplicables a les zones de creixement i millora .
Español: El artículo 13.4.4 de estas Normas urbanísticas regula la duración máxima de las entidades de conservación aplicables a las zonas de crecimiento y mejora .
Català: L ' execució dels polígons i unitats d ' actuació delimitats en aquest Pla general o en els instruments de planejament que el despleguin es realitzarà mitjançant els sistemes de compensació , cooperació , expropiació o aquells sistemes que s ' afegeixin als presents en la legislació autonòmica ( articles 169 LUR , 152 RGU i concordants ) .
Español: La ejecución de los polígonos y unidades de actuación delimitados en este Plan general o en los instrumentos de planeamiento que lo desplieguen se realizará mediante los sistemas de compensación , cooperación , expropiación o aquellos sistemas que se añadan a los presentes en la legislación autonómica ( artículos 169 LUR , 152 RGU y concordantes ) .
Català: L ' Administració actuant triarà el sistema d ' actuació més adequat a cada àmbit d ' execució del planejament d ' acord amb les necessitats i mitjans econòmics amb els quals compti , la col · laboració prevista de la iniciativa privada , la estructura de la propietat , o altres circumstàncies .
Español: La Administración actuante escogerá el sistema de actuación más adecuado a cada ámbito de ejecución del planeamiento de acuerdo con las necesidades y medios económicos con los cuales cuente , la colaboración prevista de la iniciativa privada , la estructura de la propiedad , u otras circunstancias .
Català: En l ' elecció del sistema d ' actuació s ' haurà de donar preferència als sistemes de compensació i cooperació , llevat que raons econòmiques , o d ' urgència i necessitat , facin necessària l ' elecció del sistema d ' expropiació .
Español: En la elección del sistema de actuación tendrá que darse preferencia a los sistemas de compensación y cooperación , a menos que razones económicas , o de urgencia y necesidad , hagan necesaria la elección del sistema de expropiación .
Català: En el cas de que el sistema d ' actuació determinant sigui el de compensació , i el sector no s ' hagi desenvolupat un cop esgotat el primer quadrienni del Pla d ' etapes d ' aquest Pla general , l ' Administració actuant podrà procedir a la modificació puntual del sistema d ' actuació previst en el mateix Pla , passant-lo al de cooperació , pels tràmits de l ' article 38 del RGU , sense necessitat de procedir a la modificació puntual de l ' instrument .
Español: En el caso de que el sistema de actuación determinante sea el de compensación , y el sector no se haya desarrollado una vez agotada el primer cuatrienio del Plan de etapas de este Plan general , la Administración actuante podrá proceder a la modificación puntual del sistema de actuación previsto en el mismo Plan , pasándolo al de cooperación , por los trámites del artículo 38 del RGU , sin necesidad de proceder a la modificación puntual del instrumento .
Català: Per a l ' execució dels polígons i unitats d ' actuació en els quals el sistema d ' actuació sigui el de compensació o el de cooperació , caldrà aprovar el Projecte de compensació o de reparcel · lació , respectivament .
Español: Para la ejecución de los polígonos y unidades de actuación en las cuales el sistema de actuación sea el de compensación o el de cooperación , será necesario aprobar el Proyecto de compensación o de reparcelación , respectivamente .
Català: Per a l ' execució de les determinacions contingudes en el Pla general i en els instruments de planejament que el desenvolupen s ' hauran de redactar projectes d ' urbanització d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent ( articles 27 LUR , 67 RPU i concordants ) .
Español: Para la ejecución de las determinaciones contenidas en el Plan general y en los instrumentos de planeamiento que lo desarrollan tendrán que redactarse proyectos de urbanización de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente ( artículos 27 LUR , 67 RPU y concordantes ) .
Català: D ' acord amb allò que preveu la legislació vigent ( article 295 LUR ) , l ' Administració actuant podrà formalitzar convenis urbanístics amb la propietat del sòl .
Español: De acuerdo con aquello que prevé la vigente legislación ( artículo 295 LUR ) , la Administración actuante podrá formalizar convenios urbanísticos con la propiedad del suelo .
Català: Aquests convenis establiran el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , així com també podran formalitzar l ' adopció de compromisos i obligacions en relació a les cessions de sòl , càrregues d ' urbanització , o qualsevol altra matèria relativa a l ' execució del planejament que les parts creguin convenient .
Español: Estos convenios establecerán el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier tipo de suelo , así como también podrán formalizar la adopción de compromisos y obligaciones en relación en las cesiones de suelo , cargas de urbanización , o cualquier otra materia relativa a la ejecución del planeamiento que las partes crean conveniente .
Català: En aquest sentit , els convenis urbanístics hauran de tenir com a motivació l ' obtenció d ' espais per a sistemes públics , o el compliment del principi de participació de la comunitat en els augments de valor del sòl derivats de l ' acció urbanística .
Español: En este sentido , los convenios urbanísticos deberá tener como motivación la obtención de espacios para sistemas públicos , o el cumplimiento del principio de participación de la comunidad en los aumentos de valor del suelo derivados de la acción urbanística .
Català: Els convenis urbanístics de planejament no podran desplegar cap efecte , fins que l ' aspecte de planejament objecte del conveni no sigui aprovat per la Administració autonòmica .
Español: Los convenios urbanísticos de planeamiento no podrán desplegar ningún efecto , hasta que el aspecto de planeamiento objeto del convenio no sea aprobado por la Administración autonómica .
Català: S ' haurà de sotmetre a una avaluació d ' impacte ambiental qualsevol projecte públic o privat consistent en la realització d ' obres , instal · lacions o construccions per a les quals així ho exigeixi la legislació sectorial vigent ( article 1 Decret 114 / 1998 , d ' avaluació d ' impacte ambiental ) .
Español: Deberá someterse a una evaluación de impacto ambiental cualquier proyecto público o privado consistente en la realización de obras , instalaciones o construcciones para las cuales así lo exija la legislación sectorial vigente ( artículo 1 Decreto 114/ 1998 , de evaluación de impacto ambiental ) .
Català: Serà en tot cas preceptiu l ' Estudi d ' impacte ambiental , d ' acord amb la legislació sectorial vigent , quan la transformació de l ' ús del sòl afecti superfícies superiors a cent hectàrees .
Español: Será en todo caso preceptivo el Estudio de impacto ambiental , de acuerdo con la legislación sectorial vigente , cuando la transformación del uso del suelo afecte a superficies superiores a cien hectáreas .
Català: Igualment , i d ' acord amb la legislació sectorial vigent , les activitats que presentin un risc elevat de pol · lució atmosfèrica hauran de presentar una avaluació de l ' impacte de l ' activitat sobre l ' atmosfera .
Español: Igualmente , y de acuerdo con la legislación sectorial vigente , las actividades que presenten un riesgo elevado de polución atmosférica tendrán que presentar una evaluación del impacto de la actividad sobre la atmósfera .
Català: Les administracions públiques , en el marc de llurs respectives competències , duran a terme les actuacions de control , inspecció i disciplina necessàries per a la preservació del medi ambient ( Llei 3 / 1998 de intervenció integral de l ' Administració medi ambiental ) .
Español: Las administraciones públicas , en el marco de sus respectivas competencias , llevarán a cabo las actuaciones de control , inspección y disciplina necesarias para la preservación del medio ambiente ( Ley 3/ 1998 de intervención integral de la Administración medio ambiental ) .
Català: El compliment de la legislació sectorial vigent en matèria d ' abocament d ' aigües residuals , abocaments industrials , residus urbans i industrials i pol · lució atmosfèrica constitueix un element limitador del dret a l ' edificació en qualsevol tipus de sòl , i en conseqüència serà especialment tinguda en compte en la tramitació de projectes i llicències urbanístiques , així com en les actuacions d ' inspecció .
Español: El cumplimiento de la legislación sectorial vigente en materia de vertido de aguas residuales , vertidos industriales , residuos urbanos e industriales y polución atmosférica constituye un elemento limitador del derecho en la edificación en cualquier tipo de suelo , y en consecuencia será especialmente tenida en cuenta en la tramitación de proyectos y licencias urbanísticas , así como en las actuaciones de inspección .
Català: Té la consideració de consolidat aquell que tingui la condició de solar o li manqui per assolir-la l ' acabament d ' algun dels serveis següents : accés rodat , abastament d ' aigua , evacuació d ' aigües residuals o subministrament d ' energia elèctrica , o bé estigui comprès en àrees consolidades per edificació al menys en 2 / 3 parts .
Español: Tiene la consideración de consolidado aquél que tenga la condición de solar o le falte por alcanzarla la finalización de alguno de los siguientes servicios : acceso rodado , abastecimiento de agua , evacuación de aguas residuales o suministro de energía eléctrica , o bien esté comprendido en áreas consolidadas para edificación al menos en 2/ 3 partes .
Català: En sòl urbà , l ' execució del Pla general i del planejament especial que el desplegui es realitzarà per polígons complets , o , si s ' escau , per unitats d ' actuació que permetin , si més no , una justa distribució entre els propietaris dels beneficis i càrregues derivades del planejament , llevat que es tracti d ' executar actuacions aïllades .
Español: En suelo urbano , la ejecución del Plan general y del planeamiento especial que lo despliegue se realizará por polígonos completos , o , si procede , por unidades de actuación que permitan , cuando menos , una justa distribución entre los propietarios de los beneficios y cargas derivadas del planeamiento , a menos que se trate de ejecutar actuaciones aisladas .
Català: Seran de cessió obligatòria i gratuïta els sòls reservats pel Pla general o els instruments que el desenvolupin , a places , parcs i jardins públics , o equipaments docents o assistencials sigui quin sigui l ' àmbit al qual donin servei , sempre que estiguin inclosos dins l ' àmbit d ' un polígon o unitat d ' actuació .
Español: Serán de cesión obligatoria y gratuita los suelos reservados por el Plan general o los instrumentos que lo desarrollen , a plazas , parques y jardines públicos , o equipamientos docentes o asistenciales sea cual sea el ámbito al cual den servicio , siempre que estén incluidos dentro del ámbito de un polígono o unidad de actuación .
Català: Serà necessària la delimitació d ' un polígon o unitat d ' actuació , ja sigui en el planejament i mitjançant un Projecte de delimitació , per l ' eixamplament i l ' obertura de vials provoquin diferències d ' aprofitament urbanístic entre les finques afectades , diferències que siguin superiors al quinze per cent de l ' aprofitament mitjà del polígon o unitat d ' actuació i es faci declaració expressa d ' aquesta lesió .
Español: Será necesaria la delimitación de un polígono o unidad de actuación , ya sea en el planeamiento y mediante un Proyecto de delimitación , por el ensanchamiento y la obertura de viales provoquen diferencias de aprovechamiento urbanístico entre las fincas afectadas , diferencias que sean superiores al quince por ciento del aprovechamiento medio del polígono o unidad de actuación y se haga declaración expresa de esta lesión .
Català: Els propietaris de sòls destinats a vials , places , parcs i jardins públics inclosos dins un polígon o unitat d ' actuació , a més de la seva cessió voluntària i gratuïta , hauran de costejar-ne la urbanització .
Español: Los propietarios de suelos destinados a viales , plazas , parques y jardines públicos incluidos dentro de un polígono o unidad de actuación , además de su cesión voluntaria y gratuita , tendrán que costear la urbanización .
Català: D ' acord amb les prescripcions acordades al Pla estratègic de Viladecavalls els vials de nova creació hauran de tenir com a mínim una amplada de 10,00 metres i les dues voreres tindran una amplada mínima d ' 1,20 metres .
Español: De acuerdo con las prescripciones acordadas en el Plan estratégico de Viladecavalls los viales de nueva creación tendrán que tener como mínimo una anchura de 10,00 metros y las dos aceras tendrán una anchura mínima de 1,20 metros .
Català: Seran de cessió obligatòria i gratuïta tots aquells sòls reservats en el planejament parcial , per a sistemes locals , com també tots els sistemes generals que el planejament general els atorga l ' aprofitament mitjà del sector al qual s ' adscriuen .
Español: Serán de cesión obligatoria y gratuita todos aquellos suelos reservados en el planeamiento parcial , para sistemas locales , como también todos los sistemas generales que el planeamiento general les otorga el aprovechamiento medio del sector al cual se adscriben .
Català: Així mateix serà de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Administració actuant la proporció de sòl on es pugui edificar el sostre corresponent al deu per cent de l ' aprofitament mitjà del sector , repartit proporcionalment en cadascuna de les zones ( article 124.3 LUR ) .
Español: Asimismo será de cesión obligatoria y gratuita a la Administración actuante la proporción de suelo donde pueda edificarse el techo correspondiente al diez por ciento del aprovechamiento medio del sector , repartido proporcionalmente en cada una de las zonas ( artículo 124.3 LUR ) .
Català: Els propietaris dels sòls inclosos dins els sectors de planejament parcial hauran d ' efectuar les cessions obligatòries i gratuïtes , així com costejar-ne la urbanització .
Español: Los propietarios de los suelos incluidos dentro de los sectores de planeamiento parcial tendrán que efectuar las cesiones obligatorias y gratuitas , así como costear la urbanización .
Català: Quan l ' obtenció de sòls destinats a sistemes hagi de ser realitzada abans del desenvolupament del sector , o aquests no estiguin adscrits al sector , aquests sòls podran ésser objecte d ' expropiació .
Español: Cuando la obtención de suelos destinados a sistemas tenga que ser realizada antes del desarrollo del sector , o éstos no estén adscritos en el sector , estos suelos podrán ser objeto de expropiación .
Català: Quan es consideri necessari i abans de procedir a la tramitació del planejament derivat , s ' efectuarà un avanç de planejament sotmetent-lo a informació pública .
Español: Cuando se considere necesario y antes de proceder a la tramitación del planeamiento derivado , se efectuará un avance de planeamiento sometiéndolo a información pública .
Català: D ' acord amb les prescripcions del Pla estratègic de Viladecavalls qualsevol zona urbanitzable requerirà un estudi geològic previ , ja que hi ha antecedents que mostren l ' efecte dels petits moviments geològics i de la construcció en argiles en algunes zones que afavoreixen l ' aparició d ' esquerdes a les construccions .
Español: De acuerdo con las prescripciones del Plan estratégico de Viladecavalls cualquier zona urbanizable requerirá un previo estudio geológico , ya que hay antecedentes que muestran el efecto de los pequeños movimientos geológicos y de la construcción en arcillas en algunas zonas que favorecen la aparición de grietas en las construcciones .
Català: El desenvolupament de les unitats d ' actuació hauran de tenir en compte el pas dels camins vells , reals , de sagrament i accessos a les masses forestals per tal de donar continuïtat als mateixos , tenir un bon accés en cas d ' emergències , activitats esportives , etc .
Español: El desarrollo de las unidades de actuación deberán tener en cuenta el paso de los caminos viejos , reales , de sacramento y accesos a las masas forestales con el fin de dar continuidad a los mismos , tener un buen acceso en caso de emergencias , actividades deportivas , etc.
Català: Aquest Pla general d ' ordenació , en compliment de les disposicions de la legislació sectorial sobre habitatge , fixa les determinacions de natura urbanística necessàries per a la intervenció pública en la promoció de l ' habitatge , així com també per a la promoció privada d ' habitatge en règim de protecció oficial .
Español: Este Plan general de ordenación , en cumplimiento de las disposiciones de la legislación sectorial sobre vivienda , fija las determinaciones de naturaleza urbanística necesarias para la intervención pública en la promoción de la vivienda , así como también para la promoción privada de vivienda en régimen de protección oficial .
Català: En aquestes àrees la construcció d ' habitatges , ja siguin de promoció pública o privada , estaran subjectes al règim de protecció que en cada cas es fixi , d ' acord amb la legislació sectorial vigent .
Español: En estas áreas la construcción de viviendas , ya sean de promoción pública o privada , estarán sujetas al régimen de protección que en cada caso se fije , de acuerdo con la legislación sectorial vigente .
Català: Dins les AHP , la promoció d ' habitatges es durà a terme per l ' Administració o pels particulars d ' acord amb les necessitats i prioritats definides en aquest Pla .
Español: Dentro de las AHP , la promoción de viviendas se llevará a cabo por la Administración o por los particulares de acuerdo con las necesidades y prioridades definidas en este Plan .
Català: Són actuacions públiques de promoció d ' habitatges , aquelles que promogui l ' Ajuntament de Viladecavalls , directament o a través dels instruments de gestió directa previstos en la legislació de règim local i reglamentació de serveis que la desplega , la Generalitat de Catalunya , també directament o a través dels seus organismes autònoms o empreses de titularitat pública , o altres administracions públiques que eventualment puguin ser competents en aquesta matèria , i sempre que la promoció s ' adreci a qualsevol de les finalitats següents .
Español: Son actuaciones públicas de promoción de viviendas , aquéllas que promueva el Ayuntamiento de Viladecavalls , directamente o a través de los instrumentos de gestión directa previstos en la legislación de régimen local y reglamentación de servicios que la despliega , la Generalidad de Cataluña , también directamente o a través de sus organismos autónomos o empresas de titularidad pública , u otras administraciones públicas que eventualmente puedan ser competentes en esta materia , y siempre que la promoción se dirija a cualquiera de las siguientes finalidades .
Català: a ) Facilitar l ' accés de l ' habitatge a aquells sectors de la població que puguin tenir especial dificultat en l ' accés als mercats immobiliaris , o a grups de població que presentin característiques o circumstàncies específiques que limitin l ' exercici del dret a l ' habitatge .
Español: a ) Facilitar el acceso de la vivienda a aquellos sectores de la población que puedan tener especial dificultad en el acceso a los mercados inmobiliarios , o a grupos de población que presenten características o circunstancias específicas que limiten el ejercicio del derecho a la vivienda .
Català: En el cas que aquests no executin les promocions d ' habitatge en règim protegit dins dels terminis establerts en aquest Pla , l ' Administració podrà assumir la titularitat d ' aquestes promocions , prèvia expropiació del sòl .
Español: En el caso de que éstos no ejecuten las promociones de vivienda en régimen protegido dentro de los plazos establecidos en este Plan , la Administración podrá asumir la titularidad de estas promociones , previa expropiación del suelo .
Català: D ' acord amb la legislació vigent ( article 193 LUR ) en el cas d ' actuacions de promoció pública en nous polígons per a la creació de sòl urbanitzat , el pagament de l ' apreuament dels béns i drets objecte d ' expropiació es podrà efectuar , d ' acord amb els seus titulars , mitjançant parcel · les resultants de la mateixa urbanització .
Español: De acuerdo con la legislación vigente ( artículo 193 LUR ) en el caso de actuaciones de promoción pública en nuevos polígonos para la creación de suelo urbanizado , el pago del justiprecio de los bienes y derecho objeto de expropiación podrá efectuarse , de acuerdo con sus titulares , mediante parcelas resultantes de la misma urbanización .
Català: Les AHP delimitades per aquest Pla o figures de planejament que el despleguin coincidiran amb àrees subjectes al dret de tempteig i retracta , regulades en la legislació sectorial vigent ( articles 291-292 LS i concordants ) .
Español: Las AHP delimitadas por este Plan o figuras de planeamiento que lo desplieguen coincidirán con áreas sujetas al derecho de tanteo y retracta , reguladas en la legislación sectorial vigente ( artículos 291-292 LS y concordantes ) .
Català: En aquestes àrees , les transmissions oneroses de terrenys sense edificar , terrenys que no esgotin l ' aprofitament urbanístic , terrenys amb edificacions en estat de ruïna , terrenys amb edificació disconforme amb l ' ordenació , o els habitatges construïts en el seu moment mitjançant promoció pública , estaran sotmesos a l ' exercici del dret de tempteig i retracta per part de l ' Administració ( articles 292-298 LS ) .
Español: En estas áreas , las transmisiones onerosas de terrenos sin edificar , terrenos que no agoten el aprovechamiento urbanístico , terrenos con edificaciones en estado de ruina , terrenos con edificación disconforme con la ordenación , o las viviendas construidas en su momento mediante promoción pública , estarán sometidos al ejercicio del derecho de tanteo y retracta por parte de la Administración ( artículos 292-298 LS ) .
Català: Igualment és necessari obtenir llicència municipal per a l ' obertura de camins i dreceres , l ' extracció d ' àrids , sorres i minerals , i en general per a qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: Igualmente es necesario obtener licencia municipal para la obertura de caminos y atajos , la extracción de áridos , arenas y minerales , y en general para cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno .
Català: En cap cas , la necessitat d ' obtenir autoritzacions o concessions d ' altres administracions deixa sense efecte l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal corresponent , de manera que , sense aquesta , la autorització d ' altres instàncies administratives no és suficient per a iniciar l ' activitat o obra .
Español: En ningún caso , la necesidad de obtener autorizaciones o concesiones de otras administraciones deja sin efecto la obligación de obtener la licencia municipal correspondiente , de manera que , sin ésta , la autorización de otras instancias administrativas no es suficiente para iniciar la actividad u obra .
Català: En relació als actes assenyalats en l ' article anterior , quan siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat de Catalunya , o altres entitats públiques , és també obligatòria la sol · licitud de llicència .
Español: Con relación a los actos señalados en el anterior artículo , cuando sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad de Cataluña , u otras entidades públicas , es también obligatoria la solicitud de licencia .
Català: En cas d ' urgència o interès excepcional s ' haurà d ' observar el que està previst a l ' apartat 2 de l ' article 180 de la Llei del sòl i els articles 8 i 9 del Reglament de disciplina urbanística .
Español: En caso de urgencia o interés excepcional tendrá que observarse lo que está previsto en el apartado 2 del artículo 180 de la Ley del suelo y los artículos 8 y 9 del Reglamento de disciplina urbanística .
Català: En el segon cas , la pròrroga podrà ésser atorgada excepcionalment i una sola vegada , quan s ' al · legui i justifiqui que la interrupció s ' ha produït per força major .
Español: En el segundo caso , la prórroga podrá ser otorgada excepcionalmente y una sola vez , cuando se alegue y justifique que la interrupción se ha producido por fuerza mayor .
Català: Finalitzada la pròrroga i declarada de forma expressa la seva caducitat per part de l ' Ajuntament com a òrgan competent i d ' acord amb l ' article 43.4 de la Llei d ' adequació , es procedirà a la suspensió de les obres que s ' executin sense nova llicència .
Español: Finalizada la prórroga y declarada de forma expresa su caducidad por parte del Ayuntamiento como órgano competente y de acuerdo con el artículo 43.4 de la Ley de adecuación , se procederá a la suspensión de las obras que se ejecuten sin nueva licencia .
Català: Les llicències s ' atorgaran seguint les previsions de la Llei del sòl i dels seus Reglaments , a les descrites pel vigent Reglament d ' obres , serveis i activitats dels ens locals , a les prescripcions d ' aquest Pla general , ( especialment les particulars per a cada sector , zona o sistema i en relació als diferents tipus de projectes que contenen aquestes Normes ) , i a les condicions que s ' assenyalen en aquest capítol .
Español: Las licencias se otorgarán siguiendo las previsiones de la Ley del suelo y de sus Reglamentos , a las descritas por el vigente Reglamento de obras , servicios y actividades de los entes locales , a las prescripciones de este Plan general , ( especialmente las particulares para cada sector , zona o sistema y en relación con los diferentes tipos de proyectos que contienen estas Normas ) , y a las condiciones que se señalan en este capítulo .
Català: Tanmateix hauran d ' ajustar-se les sol · licituds de llicència d ' obres a les Ordenances municipals en matèria de regulació de la composició dels edificis i dels materials que sigui vigent .
Español: Sin embargo tendrán que ajustarse las solicitudes de licencia de obras a las Ordenanzas municipales en materia de regulación de la composición de los edificios y de los materiales que sea vigente .
Català: Les precisions d ' aquestes Normes sobre condicions d ' edificabilitat , ús , edificació , estètiques , higièniques o d ' altres caràcters s ' entendran contingudes en l ' acta d ' atorgament de la llicència .
Español: Las precisiones de estas Normas sobre condiciones de edificabilidad , uso , edificación , estéticas , higiénicas o de otros caracteres se entenderán contenidas en el acta de otorgamiento de la licencia .
Català: Les sol · licituds es formularan , en el seu cas , en l ' imprès oficial corresponent , adreçades a l ' Alcaldia i signades per l ' interessat , o per la persona que legalment el representi , amb les indicacions següents :
Español: Las solicitudes se formularán , en su caso , en el correspondiente impreso oficial , dirigidas a la Alcaldía y firmadas por el interesado , o por la persona que legalmente lo represente , con las siguientes indicaciones :
Català: a ) Nom , cognoms , domicili , circumstàncies personals i dades del document nacional d ' identitat de l ' interessat , quan es tracti de persones físiques ; raó social , domicili , dades de la inscripció en el registre públic corresponent , i en el seu cas número d ' identificació social quan el sol · licitant sigui una persona jurídica .
Español: a ) Nombre , apellidos , domicilio , circunstancias personales y datos del documento nacional de identidad del interesado , cuando se trate de personas físicas ; razón social , domicilio , datos de la inscripción en el correspondiente registro público , y en su caso número de identificación social cuando el solicitante sea una persona jurídica .
Català: b ) Nom , cognoms , domicili , circumstàncies personals i dades del document nacional d ' identitat i qualitat en la qual obra el signant , quan s ' actuï per representació .
Español: b ) Nombre , apellidos , domicilio , circunstancias personales y datos del documento nacional de identidad y calidad en la cual obra el firmante , cuando se actúe por representación .
Català: a ) Memòria tècnica en la qual es faci referència al Pla que estableix les condicions de la parcel · lació ; es descrigui la finca a parcel · lar ; es justifiqui jurídicament i tècnicament l ' operació de parcel · lació i es descriguin les parcel · les resultants , amb expressió de la seva superfície i emplaçament .
Español: a ) Memoria técnica en la cual se haga referencia al Plan que establece las condiciones de la parcelación ; se describa la finca a parcelar ; se justifique jurídica y técnicamente la operación de parcelación y se describan las parcelas resultantes , con expresión de su superficie y emplazamiento .
Català: S ' acompanyarà el títol o títols que acreditin el domini i s ' assenyalarà la descripció tècnica amb la indicació de la seva naturalesa , situació , límits i extensió .
Español: Se acompañará el título o títulos que acrediten el dominio y se señalará la descripción técnica con la indicación de su naturaleza , situación , límites y extensión .
Català: e ) Plànol topogràfic d ' informació a escala mínima 1 : 100 en el qual es situïn els límits de la finca i es representin els elements naturals i constructius existents , així com les determinacions dels plans d ' ordenació vinculants .
Español: e ) Plano topográfico de información a escala mínima 1:100 en los cuales se sitúen los límites de la finca y se representen los elementos naturales y constructivos existentes , así como las determinaciones de los planes de ordenación vinculantes .
Català: L ' Ajuntament , depenent de les circumstàncies i fets que concorrin , podrà donar trasllat de la sol · licitud de llicència de parcel · lació als veïns de la finca , abans de procedir a l ' atorgament de la llicència sol · licitada , per tal que aquests puguin formular les al · legacions que creguin pertinents .
Español: El Ayuntamiento , dependiendo de las circunstancias y hechos que concurran , podrá dar traslado de la solicitud de licencia de parcelación a los vecinos de la finca , antes de proceder al otorgamiento de la licencia solicitada , a fin de que éstos puedan formular las alegaciones que crean pertinentes .
Català: L ' atorgament de llicència de parcel · lació s ' entendrà obtingut per silenci administratiu si l ' Administració no resol en el termini de 3 mesos des de l ' entrada de la sol · licitud de la llicència en el registre general de l ' Ajuntament , llevat dels casos d ' atorgament de drets en contra del planejament o pel decurs del termini imputable al sol · licitant .
Español: El otorgamiento de licencia de parcelación se entenderá obtenido por silencio administrativo si la Administración no resuelve en el plazo de 3 meses desde la entrada de la solicitud de la licencia en el registro general del Ayuntamiento , salvo los casos de otorgamiento de derechos en contra del planeamiento o por el transcurso del plazo imputable al solicitante .
Català: Si les finques confrontants fossin d ' un mateix propietari , caldrà que s ' acrediti la constitució d ' una servitud recíproca de mancomunitat de pati , irrenunciable i irredimible mentre alguna de les finques estigui edificada , subjectada a la condició suspensiva que qualsevol d ' elles s ' alieni .
Español: Si las fincas colindantes fueran de un mismo propietario , será necesario que se acredite la constitución de una servidumbre recíproca de mancomunidad de patio , irrenunciable e irredimible mientras alguna de las fincas esté edificado , sujetado a la condición suspensiva que cualquiera de ellas se aliene .
Català: El Projecte al qual fa esment l ' apartat anterior contindrà les dades necessàries per que amb el seu examen pugui comprovar-se si les obres de les quals se sol · licita la llicència , s ' ajusten a la reglamentació vigent sobre ús i edificació del sòl , sense que calgui la inclusió dels detalls constructius o d ' instal · lació quan no siguin condicionants de la llicència sol · licitada .
Español: El Proyecto al cual hace noticia el apartado anterior contendrá los datos necesarios para que con su examen pueda comprobarse si las obras de las cuales se solicita la licencia , se ajustan a la reglamentación vigente sobre uso y edificación del suelo , sin que sea necesario la inclusión de los detalles constructivos o de instalación cuando no sean condicionantes de la licencia solicitada .
Català: a ) Memòria en la qual es descriguin i s ' indiquin les dades que no puguin representar-se numèricament i gràficament als plànols , a més del annex necessari justificatiu del compliment de la Normativa aplicable , ja sigui urbanística com constructiva .
Español: a ) Memoria en la cual se describan y se indiquen los datos que no puedan representarse numérica y gráficamente a los planos , además del anexo necesario justificativo del cumplimiento de la Normativa aplicable , ya sea urbanística como constructiva .
Català: b ) Plànol d ' emplaçament a escala 1 : 500 , en qual s ' expressi clarament la situació de la finca amb relació a les vies públiques que limiten la totalitat de l ' illa en la que estigui situada .
Español: b ) Plano de emplazamiento a escala 1:500 , en cual se exprese claramente la situación de la finca con relación a las vías públicas que limitan la totalidad de la manzana en la que esté situada .
Català: En aquest plànol s ' acotaran les distàncies de les obres a l ' eix de la via pública i amplada d ' aquesta , així com la relació amb el carrer més proper i s ' indicarà l ' orientació , les alineacions i rasants oficials i el perímetre del pati central de l ' illa , cas de que estigui previst .
Español: En este plano se acotarán las distancias de las obras al eje de la vía pública y anchura de ésta , así como la relación con la calle más próxima y se indicará la orientación , las alineaciones y rasantes oficiales y el perímetro del patio central de la manzana , caso de que esté previsto .
Català: c ) Plànol topogràfic , a la mateixa escala amb corbes de nivell , i amb equidistància d ' un metre , en el qual s ' indiqui l ' edificació i arbrat existent .
Español: c ) Plano topográfico , en la misma escala con curvas de nivel , y con equidistancia de un metro , en el cual se indique la edificación y arbolado existente .