Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Transcorreguts dos mesos des de la sol · licitud de la llicència sense que hagués recaigut resolució sobre la mateixa , ni petició de reparació de deficiències , l ' interessat podrà dirigir-se a la Comissió Provincial d ' Urbanisme , en petició del seu atorgament per subrogació de les competències municipals i , si transcorregut un mes des d ' aquesta petició , no hi hagués resolució d ' aquest òrgan , la llicència es considerarà concedida per silenci administratiu positiu sense que , en cap cas , puguin emparar-se sota aquest silenci actes contraris a l ' establert a la Llei del sòl i els seus reglaments , Normes urbanístiques del Pla general i Ordenances d ' aquest Pla parcial .
Español: Transcurridos dos meses desde la solicitud de la licencia sin que hubiera recaído resolución sobre la misma , ni petición de subsanación de deficiencias , el interesado podrá dirigirse a la Comisión Provincial de Urbanismo , en petición de su otorgamiento por subrogación de las competencias municipales y , si transcurrido un mes desde esta petición , no hubiera resolución de este órgano , la licencia se considerará concedida por silencio administrativo positivo sin que , en ningún caso , puedan ampararse bajo ese silencio actos contrarios a lo establecido en la Ley del suelo y sus reglamentos , Normas urbanísticas del Plan general y Ordenanzas de este Plan parcial .
Català: Les modificacions que en el transcurs de l ' execució de les obres poguessin realitzar-se , hauran de reflectir-se a un projecte modificat que es presentarà a l ' Ajuntament per a la seva aprovació per la Comissió de govern o l ' alcalde , previ informe dels serveis tècnics .
Español: Las modificaciones que en el transcurso de la ejecución de las obras pudieran realizarse , deberán reflejarse en un proyecto modificado que se presentará al Ayuntamiento para su aprobación por la Comisión de gobierno o el alcalde , previo informe de los servicios técnicos .
Català: El contingut de la llicència comprendrà no solament les clàusules expresses de la mateixa , sinó també totes les disposicions contingudes en aquestes Ordenances reguladores respecte de condicions d ' ús , de volum o edificabilitat , higiènic - sanitàries i estètiques .
Español: El contenido de la licencia comprenderá no sólo las cláusulas expresas de la misma , sino también todas las disposiciones contenidas en estas Ordenanzas reguladoras respecto a condiciones de uso , de volumen o edificabilidad , higiénico - sanitarias y estéticas .
Català: Els titulars de la llicència hauran de respectar totes les clàusules i condicions enumerades , segons la classe i destinació del sòl , i no podran justificar vulneracions de les mateixes emparant-se en la insuficiència del contingut de la llicència o en el silenci administratiu .
Español: Los titulares de la licencia deberán respetar todas las cláusulas y condiciones enumeradas , según la clase y destino del suelo , y no podrán justificar vulneraciones de las mismas amparándose en la insuficiencia del contenido de la licencia o en el silencio administrativo .
Català: Per correspondre l ' atorgament de la llicència a un acte administratiu reglat , no podrà subjectar-se a cap condició , sens perjudici de l ' excepcionalitat contemplada als articles 91.2 i 120.2 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Por corresponder el otorgamiento de la licencia a un acto administrativo reglado , no podrá sujetarse a condición alguna , sin perjuicio de la excepcionalidad contemplada en los artículos 91.2 y 120.2 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Els actes d ' edificació i usos del sòl que requereixin informe preceptiu d ' altres òrgans de l ' administració , estaran condicionats per a l ' atorgament de la llicència a l ' emissió dels informes esmentats , sense el requisit dels quals no procedirà la seva concessió .
Español: Los actos de edificación y usos del suelo que requieran informe preceptivo de otros órganos de la administración , estarán condicionados para el otorgamiento de la licencia a la emisión de dichos informes , sin cuyo requisito no procederá su concesión .
Català: No podran concedir-se llicències d ' edificació fins que no siguin efectives les cessions obligatòries fixades en aquest Pla parcial i l ' abonament de les despeses d ' urbanització o les garanties que determini l ' Ajuntament , sens perjudici de l ' establert a l ' article 120.2 del Decret legislatiu 1 / 1990 i a l ' article 41 del Reglament de gestió urbanística .
Español: No podrán concederse licencias de edificación hasta que no sean efectivas las cesiones obligatorias fijadas en este Plan parcial y el abono de los gastos de urbanización o las garantías que determine el Ayuntamiento , sin perjuicio de lo establecido en el artículo 120.2 del Decreto legislativo 1/ 1990 y en el artículo 41 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: Les noves construccions o instal · lacions i aquelles la modificació d ' ús de les quals impliqui la realització d ' obres , no podran utilitzar-se ni iniciar-se l ' activitat sense la obtenció prèvia de la llicència de primera ocupació .
Español: Las nuevas construcciones o instalaciones y aquellas cuya modificación de uso implique la realización de obras , no podrán utilizarse ni iniciarse la actividad sin la previa obtención de la licencia de primera ocupación .
Català: La llicència de primera ocupació serà atorgada , prèvia comprovació del compliment de les clàusules de la llicència concedida , i de les autoritzacions pertinents , en el seu cas , una vegada finalitzada l ' obra .
Español: La licencia de primera ocupación será otorgada , previa comprobación del cumplimiento de las cláusulas de la licencia concedida , y de las autorizaciones pertinentes , en su caso , una vez finalizada la obra .
Català: En aplicació de l ' article 41.2 del Reglament de gestió urbanística , no es concedirà la llicència de primera ocupació fins que no estigui realitzada totalment la urbanització que afecti els edificis esmentats i estiguin en condicions de funcionament els subministraments d ' aigua i energia elèctrica i les xarxes de clavegueram .
Español: En aplicación del artículo 41.2 del Reglamento de gestión urbanística , no se concederá la licencia de primera ocupación hasta que no esté realizada totalmente la urbanización que afecte a dichos edificios y estén en condiciones de funcionamiento los suministros de agua y energía eléctrica y las redes de alcantarillado .
Català: D ' acord amb les determinacions de les Normes urbanístiques del Pla general municipal d ' ordenació de Corbera de Llobregat , els usos globals predominants admissibles al Sector UA-5 , àmbit d ' aquest Pla parcial , es redueixen a :
Español: De acuerdo con las determinaciones de las Normas urbanísticas del Plan general municipal de ordenación de Corbera de Llobregat , los usos globales predominantes admisibles en el Sector UA-5 , ámbito de este Plan parcial , se reducen a :
Català: Les Normes urbanístiques determinen així mateix els usos detallats , tant d ' habitatge , com a industrials i d ' emmagatzematge , i d ' altres usos no industrials vinculats o exclusius , que es recullen íntegrament en aquest Pla parcial , detallats a l ' article 4 del capítol 2 referit al Règim del sòl .
Español: Las Normas urbanísticas determinan asimismo los usos pormenorizados , tanto de vivienda , como industriales y de almacenamiento , y otros usos no industriales vinculados o exclusivos , que se recogen íntegramente en este Plan parcial , detallados en el artículo 4 del capítulo 2 referido al Régimen del suelo .
Català: A tots els edificis d ' habitatge , es farà previsió de garatge - aparcament , amb una capacitat mínima d ' una plaça per cada 200 m2 d ' edificació , amb superfície no inferior a 20 m2 per plaça , inclosa la corresponent a espais de maniobra i rampes .
Español: En todos los edificios de vivienda , se hará previsión de garaje-aparcamiento , con una capacidad mínima de una plaza por cada 200 m2 de edificación , con superficie no inferior a 20 m2 por plaza , incluida la correspondiente a espacios de maniobra y rampas .
Català: Els tipus d ' ordenació física de les zones establertes en aquest Pla parcial , en conformitat amb les Normes urbanístiques del Pla general municipal d ' ordenació que desenvolupa , seran els següents :
Español: Los tipos de ordenación física de las zonas establecidas en este Plan parcial , en conformidad con las Normas urbanísticas del Plan general municipal de ordenación que desarrolla , serán los siguientes :
Català: En aplicació de l ' article 157.2 de les Normes urbanístiques del Pla general és admissible exclusivament per a l ' edificació d ' indústries , en les condicions expressades a les Ordenances particulars de la zona industrial .
Español: En aplicación del artículo 157.2 de las Normas urbanísticas del Plan general es admisible exclusivamente para la edificación de industrias , en las condiciones expresadas en las Ordenanzas particulares de la zona industrial .
Català: És l ' edificació situada a l ' interior de la parcel · la , destinada a usos de porteria , guarda o custòdia de l ' edifici principal , control d ' accessos , aparcament o garatge privat , piscines o anàlegs , vestidors , emmagatzematge o dipòsit d ' utillatge i materials de jardineria i conservació , o instal · lació d ' elements tècnics .
Español: Es la edificación situada en el interior de la parcela , destinada a usos de portería , guarda o custodia del edificio principal , control de accesos , aparcamiento o garaje privado , piscinas o análogos , vestuarios , almacenamiento o depósito de utillaje y materiales de jardinería y conservación , o instalación de elementos técnicos .
Català: Els paràmetres específics que regulen l ' edificació de cada un dels tipus definits a l ' article 37 es detallen als articles següents i a les ordenances particulars de cada zona i , en el seu defecte i complementàriament , són d ' aplicació els definits als capítols 5 , 6 i 7 de les Normes urbanístiques del Pla general municipal d ' ordenació de Corbera de Llobregat .
Español: Los parámetros específicos que regulan la edificación de cada uno de los tipos definidos en el artículo 37 se detallan en los artículos siguientes y en las ordenanzas particulares de cada zona y , en su defecto y complementariamente , son de aplicación los definidos en los capítulos 5 , 6 y 7 de las Normas urbanísticas del Plan general municipal de ordenación de Corbera de Llobregat .
Català: El volum màxim edificable permès a cada parcel · la , inclosos els vols dels cossos i elements sortints , podrà desenvolupar-se , segons la zona , en una o més edificacions principals i destinar-se part del volum disponible a edificacions auxiliars .
Español: El volumen máximo edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de los cuerpos y elementos salientes , podrá desarrollarse , según la zona , en una o más edificaciones principales y destinarse parte del volumen disponible a edificaciones auxiliares .
Català: Quan a la regulació de la zona es fixin , en funció de les dimensions de la parcel · la , límits màxims al nombre d ' unitats independents de residència o d ' habitatges , o nombre màxim d ' unitats d ' edificació independents de les distribucions possibles de l ' edificació de cada parcel · la , hauran de respectar-se , encara que això comporti que no pugui aprofitar-se el sostre màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Cuando en la regulación de la zona se fijen , en función de las dimensiones de la parcela , límites máximos al número de unidades independientes de residencia o de viviendas , o número máximo de unidades de edificación independientes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela , deberán respetarse , aunque esto comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible según el índice de edificabilidad .
Català: Les plantes soterrani resultants de desmunts , anivellaments o excavacions no podran superar l ' ocupació màxima de la superfície de la parcel · la , a excepció dels accessos , que podran excedir l ' ocupació màxima un 10 % a les zones d ' habitatge unifamiliar , i un 15 % a les zones d ' habitatge plurifamiliar .
Español: Las plantas sótano resultantes de desmontes , nivelaciones o excavaciones no podrán superar la ocupación máxima de la superficie de la parcela , a excepción de los accesos , que podrán exceder la ocupación máxima un 10 % en las zonas de vivienda unifamiliar , y un 15 % en las zonas de vivienda plurifamiliar .
Català: Els terrenys que resultessin lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de la superfície de la parcel · la , no podran ser objecte , en superfície , d ' un altre aprofitament que el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació o edificacions construïdes a la parcel · la o parcel · les o , en el seu cas , per a edificacions auxiliars quan no s ' hagués esgotat el percentatge màxim d ' ocupació i existís aquesta possibilitat per les condicions d ' ús de la zona .
Español: Los terrenos que resultasen libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de la superficie de la parcela , no podrán ser objeto , en superficie , de otro aprovechamiento que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación o edificaciones construidas en la parcela o parcelas , o , en su caso , para edificaciones auxiliares cuando no se hubiera agotado el porcentaje máximo de ocupación y existiera esa posibilidad por las condiciones de uso de la zona .
Català: Els propietaris de dues o més parcel · les contigües podran establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures , mitjançant escriptura pública inscrita al Registre de la propietat .
Español: Los propietarios de dos o más parcelas contiguas podrán establecer la mancomunidad de estos espacios libres , mediante escritura pública inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: Als casos en els quals , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cada una de les plantes o parts de les plantes que posseeixin la consideració de planta baixa , s ' estaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar a un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , por razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de las plantas que posean la consideración de planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda por razón de cada una de dichas partes , y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) i l ' arrencada del qual es situa sobre una línia horitzontal paral · lela als paraments de les façanes principals situades a una alçada no superior a l ' alçada reguladora màxima , ni major d ' un metre per sobre l ' últim forjat , i el vol del qual no superi el màxim admès per als ràfecs .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) y cuyo arranque se sitúa sobre una línea horizontal paralela a los paramentos de las fachadas principales situadas a una altura no superior a la máxima altura reguladora , ni mayor de un metro por encima del último forjado , y cuyo vuelo no supere el máximo admitido para los aleros .
Català: Als edificis que per raó del desmunt practicat per a la seva plataforma d ' anivellament , quedin respecte del carrer al marge pendent a dalt , amb façana posterior oculta de les visuals des d ' aquella , s ' admetrà el pendent a una sola vessant , amb el límit anterior establert per a la seva arrencada i sense que l ' alçada resultant a la testera posterior pugui superar la d ' una planta , o un màxim de 3,50 m . Les golfes resultants seran habitables sempre que formin part de l ' habitatge situat a la planta immediata inferior , i sense que puguin superar la superfície d ' aquesta .
Español: En los edificios que por razón del desmonte practicado para su plataforma de nivelación , queden respecto de la calle en el margen pendiente arriba , con fachada posterior oculta de las visuales desde aquella , se admitirá la pendiente a una sola vertiente , con el límite anterior establecido para su arranque y sin que la altura resultante en el hastial trasero pueda superar la de una planta , o un máximo de 3,50 m. El desván resultante será habitable siempre y cuando forme parte de la vivienda situada en la planta inmediata inferior , y sin que pueda superar la superficie de ésta .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals al front de la via pública i als límits de parcel · la o la distància entre edificacions , són les establertes a les ordenances particulars de cada zona .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales al frente de la vía pública y a los linderos de parcela o la distancia entre edificaciones , son las establecidas en las ordenanzas particulares de cada zona .
Català: Es defineixen per la menor distancia fins a plànols o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és el límit de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta planos o superficies regladas verticales , cuya directriz es el linde de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación incluidos los cuerpos salientes .
Català: Quan per determinar aquesta distància els plànols de façanes enfrontades no siguin paral · lels , per no guardar una mateixa orientació els edificis , s ' adoptarà la distància mitja entre ells , amb un mínim de 12,00 metres per als blocs d ' habitatge plurifamiliar , i de 9,15 metres per als edificis d ' habitatge unifamiliar .
Español: Cuando para determinar esa distancia los planos de fachadas enfrentadas no sean paralelos , por no guardar una misma orientación los edificios , se adoptará la distancia media entre ellos , con un mínimo de 12,00 metros para los bloques de vivienda plurifamiliar , y de 9,15 metros para los edificios de vivienda unifamiliar .
Català: Les plantes soterrani resultants de desmunts , anivellaments de terreny o excavacions , al cas d ' habitatges unifamiliars hauran de respectar les distàncies mínimes als límits de parcel · la .
Español: Las plantas sótano resultantes de desmontes , nivelaciones de terreno o excavaciones , en el caso de viviendas unifamiliares , deberán respetar las distancias mínimas a los linderos de parcela .
Català: Podran envair els espais lliures situats entre la façana i el carrer quan es trobin encastats al terreny natural , o es situïn a una alçada no superior a 1,00 metre mesurada per sobre la rasant de la vorera .
Español: Podrán invadir los espacios libres situados entre la fachada y la calle cuando se encuentren empotrados en el terreno natural , o se sitúen a una altura no superior a 1,00 metro medida por encima de la rasante de la acera .
Català: Es permet en aquest tipus d ' ordenació la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació de caràcter auxiliar , amb destinació a porteria , garatge particular , locals per a guarda o dipòsit de material de jardineria , piscines o anàlegs , vestidors , safareigs , rebostos , hivernacles o d ' altres anàlogues .
Español: Se permite en este tipo de ordenación la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación de carácter auxiliar , con destino a portería , garaje particular , locales para guarda o depósito de material de jardinería , piscinas o análogos , vestuarios , lavaderos , despensas , invernaderos u otras análogas .
Català: Les closes amb front a vials o espais públics s ' estaran en tota la seva longitud a les alineacions i rasants del carrer , encara que es permet la seva reculada parcial amb la finalitat de relacionar adequadament l ' edificació principal o les edificacions auxiliars a l ' alineació del vial .
Español: Las cercas con frente a viales o espacios públicos se ajustarán en toda su longitud a las alineaciones y rasantes de la calle , aunque se permite su retranqueo parcial con la finalidad de relacionar adecuadamente la edificación principal o las edificaciones auxiliares a la alineación del vial .
Català: En aquests casos , l ' espai comprès entre l ' edificació i l ' alineació del vial o espai públic , haurà d ' enjardinar-se a càrrec i manteniment del titular del sòl .
Español: En estos casos , el espacio comprendido entre la edificación y la alineación del vial o espacio público , deberá ajardinarse a cargo y mantenimiento del titular del suelo .
Català: L ' alçada màxima de les closes opaques a façana de vial i als límits veïns no podrà superar l ' alçada d ' 1,00 metre mesurat des de la cota natural del terreny en aquests límits .
Español: La altura máxima de las cercas opacas a fachada de vial y a los linderos vecinos no podrá superar la altura de 1,00 metro medido desde la cota natural del terreno en estos límites .
Català: En el cas de parcel · les en pendent , s ' entendrà que la cota natural del terreny al límit és aquella cota del pendent situat a 1,00 metre del límit a l ' interior de la parcel · la .
Español: En el caso de parcelas en pendiente , se entenderá que la cota natural del terreno en el límite es aquella cota de la pendiente situada a 1,00 metro del límite en el interior de la parcela .
Català: Per sobre les closes opaques es podran col · locar elements de tancament amb una alçada màxima d ' 1,20 metres i amb un 70 % de la seva superfície com a mínim de tancament no opac repartida homogèniament .
Español: Por encima de las cercas opacas se podrán colocar elementos de cerramiento con una altura máxima de 1,20 metros y con un 70 % de su superficie como mínimo de cerramiento no opaco repartida homogéneamente .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de la parcel · la , a excepció de les realitzades per a soterranis , formades a partir de desmunts , es disposaran de tal manera que la cota de cada una d ' elles compleixi amb les condicions següents :
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de la parcela , con excepción de las realizadas para sótanos , formadas a partir de desmontes , se dispondrán de tal manera que la cota de cada una de ellas cumpla con las siguientes condiciones :
Català: A partir d ' aquestes plataformes d ' anivellament al costat dels límits es podran disposar successives plataformes planes a l ' interior de la parcel · la , sempre que la base de la plataforma no sigui inferior a l ' alçada del mur de contenció .
Español: A partir de estas plataformas de nivelación junto a los límites se podrán disponer sucesivas plataformas planas en el interior de la parcela , siempre y cuando la base de la plataforma no sea inferior a la altura del muro de contención .
Català: Si calgués assolir major alçada per a la contenció de terres , podrà disposar-se un segon mur o escullera , amb una separació mínima de 0,60 metres respecte de la coronació del primer , d ' alçada màxima 2,00 metres , i inclinat com a mínim un 10 % respecte de la vertical .
Español: Si fuere preciso alcanzar mayor altura para la contención de tierras , podrá disponerse un segundo muro o escollera , con una separación mínima de 0,60 metros respecto de la coronación del primero , de altura máxima 2,00 metros , e inclinado como mínimo un 10 % respecto de la vertical .
Català: c ) En els casos en els quals els talussos generats per desmunts no es consolidin mitjançant murs de contenció , el pendent màxim del terreny transformat no superarà la relació 2 : 3 ( alçada - base ) .
Español: c ) En los casos en que los taludes generados por desmontes no se consoliden mediante muros de contención , la pendiente máxima del terreno transformado no superará la relación 2:3 ( altura - base ) .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la , excepte soterranis , formades a partir de terraplenaments , es disposaran de tal manera que la cota de cada una compleixi amb les condicions següents :
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela , excepto sótanos , formadas a partir de terraplenados , se dispondrán de tal manera que la cota de cada una cumpla con las siguientes condiciones :
Català: a ) Es disposarà un talús ideal de relació 1 : 3 ( alçada - base ) pres des de l ' alçada màxima de la closa al límit de parcel · la .
Español: a ) Se dispondrá un talud ideal de relación 1:3 ( altura - base ) tomado desde la altura máxima de la cerca en el límite de parcela .
Català: b ) Els murs de contenció de terres no superaran el pendent d ' aquests talussos ideals , excepte als casos de murs de contenció de terres que mantenen les separacions mínimes que han de mantenir les edificacions a límits de parcel · la .
Español: b ) Los muros de contención de tierras no superarán la pendiente de estos taludes ideales , excepto en los casos de muros de contención de tierras que mantienen las separaciones mínimas que deben mantener las edificaciones a límites de parcela .
Català: Les marquesines de portal d ' entrada de parcel · la no podran tenir una superfície en planta superior a 8,00 metres quadrats ; la seva alçada lliure mínima serà de 2,50 metres i la seva alçada màxima serà de 3,30 metres ; el vol no superarà la mesura de l ' amplada del vial menys 30 centímetres i amb un màxim d ' 1,00 metre per cada costat ( interior i exterior ) .
Español: Las marquesinas de portal de entrada de parcela no podrán tener una superficie en planta superior a 8,00 metros cuadrados ; su altura libre mínima será de 2,50 metros y su altura máxima será de 3,30 metros ; el vuelo no superará la medida de la anchura del vial menos 30 centímetros y con un máximo de 1,00 metro por cada lado ( interior y exterior ) .
Català: A la zona d ' habitatge unifamiliar aïllat s ' admet la construcció d ' edificis adossats amb la condició de respectar la proporcionalitat entre superfície de parcel · la mínima i longitud de façana mínima per cada habitatge i el nombre d ' habitatges resultants .
Español: En la zona de vivienda unifamiliar aislada se admite la construcción de edificios adosados con la condición de respetar la proporcionalidad entre superficie de parcela mínima y longitud de fachada mínima por cada vivienda y el número de viviendas resultantes .
Català: Com a resultat d ' aquesta operació no podrà augmentar-se ni l ' edificabilitat resultant ni el nombre d ' habitatges respecte del que resultaria de computar-se habitatge per habitatge en el cas de construccions aïllades , que no podrà superar en conjunt el màxim de 60 unitats fixat en aquest Pla parcial .
Español: Como resultado de esta operación no podrá aumentarse ni la edificabilidad resultante ni el número de viviendas respecto del que resultaría de computarse vivienda por vivienda en el caso de construcciones aisladas , que no podrá superar en conjunto el máximo de 60 unidades fijado en este Plan parcial .
Català: A aquest efecte s ' haurà de presentar a l ' Ajuntament la documentació fefaent que demostri l ' adscripció dels espais lliures a la totalitat i en comú , dels propietaris dels habitatges mancomunats en Comunitat de propietaris .
Español: A tal efecto se deberá presentar en el Ayuntamiento la documentación fehaciente que demuestre la adscripción de los espacios libres a la totalidad y en común , de los propietarios de las viviendas mancomunadas en Comunidad de propietarios .
Català: Les condicions higiènic - sanitàries i d ' habitabilitat dels habitatges s ' estaran a les determinacions d ' aquestes Ordenances reguladores , a l ' articulat del capítol 4 del títol II de les Normes urbanístiques del Pla general i a les previsions del Decret 28 / 1999 , de 9 de febrer , sobre requisits mínims d ' habitabilitat als edificis d ' habitatge i als que posteriorment estableixi la Generalitat de Catalunya .
Español: Las condiciones higiénico - sanitarias y de habitabilidad de las viviendas se ajustarán a las determinaciones de estas Ordenanzas reguladoras , al articulado del capítulo 4 del título II de las Normas urbanísticas del Plan general y a las previsiones del Decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero , sobre requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de vivienda y a los que posteriormente establezca la Generalidad de Cataluña .
Català: Tots els habitatges de nova creació hauran de tenir , com a mínim , el nivell d ' habitabilitat objectiva definit a l ' annex del Decret 28 / 1999 , de 9 de febrer .
Español: Todas las viviendas de nueva creación deberán tener , como mínimo , el nivel de habitabilidad objetiva definido en el anexo del Decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero .
Català: b ) Que recaigui a un espai lliure unit a carrer o plaça o espai tancat al qual pugui inscriure ' s un cercle de diàmetre mínim equivalent a 6 metres .
Español: b ) Que recaiga a un espacio libre unido a calle o plaza o espacio cerrado en que pueda inscribirse un círculo de diámetro mínimo equivalente a 6 metros .
Català: Tot habitatge , perquè es pugui considerar habitatge complet , tindrà una superfície útil no inferior a 32 m2 i es compondrà com a mínim d ' una sala que integri la funció de cuina - menjador , una o més habitacions i un lavabo amb inodor i dutxa .
Español: Toda vivienda , para que se pueda considerar vivienda completa , tendrá una superficie útil no inferior a 32 m2 y se compondrá como mínimo de una sala que integre la función de cocina - comedor , una o más habitaciones y un aseo con inodoro y ducha .
Català: c ) Disposar d ' una obertura a un espai exterior obert o pati de parcel · la , directa o a través de galeria , de manera que entre 0,80 i 1,80 metres d ' alçada tingui , com a mínim , una superfície de 0,80 m2 .
Español: c ) Disponer de una abertura a un espacio exterior abierto o patio de parcela , directa o a través de galería , de manera que entre 0,80 y 1,80 metros de altura tenga , como mínimo , una superficie de 0,80 m2 .
Català: c ) Disposar d ' una obertura a espai exterior , pati de parcel · la directa o a través d ' una galeria , de manera que entre 0,80 i 1,80 metres d ' alçada tingui , com a mínim , una superfície de 0,40 m2 .
Español: c ) Disponer de una abertura a espacio exterior , patio de parcela directa o a través de una galería , de manera que entre 0,80 y 1,80 metros de altura tenga , como mínimo , una superficie de 0,40 m2 .
Català: La cuina és la peça que conté l ' equip obligatori de cuina i no ha de tenir accés directe a cap cambra higiènica que contingui un inodor , una dutxa o banyera .
Español: La cocina es la pieza que contiene el equipo obligatorio de cocina y no debe tener acceso directo a ninguna cámara higiénica que contenga un inodoro , una ducha o bañera .
Català: Es defineix per superfície útil interior d ' un habitatge o d ' una peça la superfície de sòl compresa dins el perímetre definit per la cara interna dels tancaments de cada espai interior que tingui una alçada no inferior a 1,50 metres .
Español: Se define por superficie útil interior de una vivienda o de una pieza la superficie de suelo comprendida dentro del perímetro definido por la cara interna de los cerramientos de cada espacio interior que tenga una altura no inferior a 1,50 metros .
Català: La superfície útil no inclou l ' ocupada pels tancaments interns o perimètrics , fixos o mòbils , ni les superfícies de terrasses i d ' altres elements exteriors .
Español: La superficie útil no incluye la ocupada por los cerramientos internos o perimétricos , fijos o móviles , ni las superficies de terrazas y otros elementos exteriores .
Català: La superfície útil de l ' habitatge s ' expressarà necessàriament separant la part corresponent a la superfície interior de la part que correspon a la superfície d ' espais exteriors d ' ús privatiu .
Español: La superficie útil de la vivienda se expresará necesariamente separando la parte correspondiente a la superficie interior de la parte que corresponde a la superficie de espacios exteriores de uso privativo .
Català: El perímetre de façana ( P ) d ' un habitatge en relació amb la superfície útil ( S ) de l ' habitatge , mesurat respectivament en metres lineals i metres quadrats , complirà la fórmula : P < o = S / 8 .
Español: El perímetro de fachada ( P ) de una vivienda en relación con la superficie útil ( S ) de la vivienda , medido respectivamente en metros lineales y metros cuadrados , cumplirá la fórmula : P < o = S/ 8.
Català: a ) Tenir un accés amb una amplada mínima de 0,80 m a la sala i de 0,70 m a la resta de les peces , inclosos banys i cuina .
Español: a ) Tener un acceso con una anchura mínima de 0,80 m a la sala y de 0,70 m al resto de las piezas , incluidos baños y cocina .
Català: b ) Qualsevol punt de la seva obertura obligatòria a l ' exterior ha de tenir la visió , dins un angle de 90 ° la bisectriu del qual sigui perpendicular a la façana , d ' un segment horitzontal de 3 m situat paral · lelament a la façana a una distància de 3 m .
Español: b ) Cualquier punto de su abertura obligatoria al exterior debe tener la visión , dentro de un ángulo de 90° cuya bisectriz sea perpendicular a la fachada , de un segmento horizontal de 3 m situado paralelamente a la fachada a una distancia de 3 m.
Català: El nombre ( n ) màxim de peces de 6 m2 o més en les que es divideix un habitatge ha de ser igual o inferior al número que resulti de dividir per 10 la superfície útil de l ' habitatge ( S ) mesurada en m2 , és a dir , ha de complir-se : n < o = S / 10 .
Español: El número ( n ) máximo de piezas de 6 m2 o más en las que se divide una vivienda debe ser igual o inferior al número que resulte de dividir por 10 la superficie útil de la vivienda ( S ) medida en m2 , es decir , debe cumplirse : n < o = S/ 10.
Català: Les sales han de tenir una superfície útil contínua de 12 m2 , que s ' incrementarà en 4 m2 , si té la cuina incorporada , i en 2 m2 per cada dormitori .
Español: Las salas deben tener una superficie útil continua de 12 m2 , que se incrementará en 4 m2 , si tiene la cocina incorporada , y en 2 m2 por cada dormitorio .
Català: L ' accés als habitatges ha de fer-se a través d ' un espai públic , d ' un espai comú o d ' un espai annex al propi habitatge susceptible d ' accessibilitat de la mateixa manera .
Español: El acceso a las viviendas debe hacerse a través de un espacio público , de un espacio común o de un espacio anexo a la propia vivienda susceptible de accesibilidad del mismo modo .
Català: Els edificis han de disposar de dos ascensors quan el recorregut d ' accés que uneix la via pública amb qualsevol habitatge impliqui pujar o baixar un desnivell de sis o més plantes i que a l mateix buc d ' escala hi hagi vint-i-quatre habitatges o més , per sobre o per sota la planta d ' accés .
Español: Los edificios deben disponer de dos ascensores cuando el recorrido de acceso que une la vía pública con cualquier vivienda implique subir o bajar un desnivel de seis o más plantas y que en la misma caja de escalera haya veinticuatro viviendas o más , por encima o por debajo de la planta de acceso .
Català: Els espais d ' accés a l ' habitatge han de tenir una amplada mínima d ' un metre , i permetre el pas d ' un rectangle que , en posició horitzontal , mesuri 1,90x0,50 metres .
Español: Los espacios de acceso a la vivienda deben tener una anchura mínima de un metro , y permitir el paso de un rectángulo que , en posición horizontal , mida 1,90x0,50 metros .
Català: Els espais d ' accés a l ' habitatge han d ' estar ventilats de manera que , si es desenvolupen en més d ' una planta , la planta baixa i l ' última tinguin una obertura de ventilació no inferior a 1,00 m2 .
Español: Los espacios de acceso a la vivienda deben estar ventilados de manera que , si se desarrollan en más de una planta , la planta baja y la última tengan una abertura de ventilación no inferior a 1,00 m2 .
Català: d ) Els esglaons tindran , com a mínim , una línia de pas de 0,28 m mesurada a 0,50 m de la línia interior del passamà .
Español: d ) Los peldaños tendrán , como mínimo , una línea de paso de 0,28 m medida a 0,50 m de la línea interior del pasamanos .
Català: f ) Les escales hauran de tenir un element protector contra la caiguda o barana que no sigui escalable d ' una alçada mínima de 0,95 m , i si la barana està composta de balustres , no podrà haver entre ells una separació major de 0,12 m .
Español: f ) Las escaleras deberán tener un elemento protector contra la caída o barandilla que no sea escalable de una altura mínima de 0,95 m , y si la barandilla está compuesta de balaustres , no podrá haber entre ellos una separación mayor de 0,12 m.
Català: c ) Almenys , una dutxa tingui o admeti directament una instal · lació d ' aigua calenta amb la possibilitat d ' un consum continu de 50 litres d ' aigua a una temperatura de 40 graus i amb un cabal de 10 litres per minut .
Español: c ) Por lo menos , una ducha tenga o admita directamente una instalación de agua caliente con la posibilidad de un consumo continuo de 50 litros de agua a una temperatura de 40 grados y con un caudal de 10 litros por minuto .
Català: c ) Sobre l ' emplaçament de l ' aparell de cocció hi haurà o s ' admetrà directament la instal · lació d ' una campana que evacuï els fums a l ' espai exterior obert a través d ' un conducte individual en el que s ' activi mecànicament l ' extracció .
Español: c ) Sobre el emplazamiento del aparato de cocción habrá o se admitirá directamente la instalación de una campana que evacue los humos al espacio exterior abierto a través de un conducto individual en el que se active mecánicamente la extracción .
Català: a ) La peça on estigui prevista aquesta instal · lació ha de tenir ventilació a l ' espai exterior , directa o a través d ' un conducte en el que s ' activi mecànicament la ventilació .
Español: a ) La pieza donde esté prevista esta instalación debe tener ventilación al espacio exterior , directa o a través de un conducto en el que se active mecánicamente la ventilación .
Català: Tenir instal · lada o admetre directament les instal · lacions d ' un equip de telecomunicacions de manera que els habitatges puguin disposar d ' una instal · lació de telefonia amb una presa com a mínim , i una instal · lació d ' antena de televisió i ràdio , amb una presa com a mínim .
Español: Tener instalada o admitir directamente las instalaciones de un equipo de telecomunicaciones de manera que las viviendas puedan disponer de una instalación de telefonía con una toma como mínimo , y una instalación de antena de televisión y radio , con una toma como mínimo .
Català: Els desnivells que puguin representar un perill per a les persones hauran d ' estar protegits per elements protectors o baranes resistents als cops , que no siguin escalables , d ' una alçada mínima de 0,95 m , i si la barana és composta de balustres , no podrà haver entre ells una separació major de 0,12 m .
Español: Los desniveles que puedan representar un peligro para las personas deberán estar protegidos por elementos protectores o barandas resistentes a los golpes , que no sean escalables , de una altura mínima de 0,95 m , y si la baranda está compuesta de balaustres , no podrá haber entre ellos una separación mayor de 0,12 m.
Català: Els locals comercials , a més de les condicions comunes sobre ventilació i il · luminació , característiques dels patis i escales , desenvolupades als articles anteriors , compliran les condicions higiènic - sanitàries i d ' habitabilitat següents :
Español: Los locales comerciales , además de las condiciones comunes sobre ventilación e iluminación , características de los patios y escaleras , desarrolladas en los artículos anteriores , cumplirán las siguientes condiciones higiénico - sanitarias y de habitabilidad :
Català: La zona destinada a venda al públic tindrà una superfície mínima de 10 m2 i no podrà servir de pas ni tenir comunicació directa amb cap habitatge a excepció de la del titular .
Español: La zona destinada a venta al público tendrá una superficie mínima de 10 m2 y no podrá servir de paso ni tener comunicación directa con ninguna vivienda a excepción de la del titular .
Català: L ' alçada lliure mínima dels locals serà de 2,50 m que podrà reduir-se a 2,10 m a les zones de magatzem i serveis sanitaris .
Español: La altura libre mínima de los locales será de 2,50 m que podrá reducirse a 2,10 m en las zonas de almacén y servicios sanitarios .
Català: Disposaran , com a mínim , d ' un lavabo per al públic , compost de lavabo i inodor , admetent-se per a la seva ventilació els sistemes assenyalats anteriorment .
Español: Dispondrán , como mínimo , de un aseo para el público , compuesto de lavabo e inodoro , admitiéndose para su ventilación los sistemas señalados anteriormente .
Català: Depenent del nombre d ' empleats , disposaran de 2 m2 de vestidor i sanitaris per persona , amb separació per sexes i , en tot cas , dels serveis d ' higiene que fixa la legislació de seguretat i salut vigent .
Español: Dependiendo del número de empleados , dispondrán de 2 m2 de vestuario y sanitarios por persona , con separación por sexos , y , en todo caso , de los servicios de higiene que fija la vigente legislación de seguridad y salud .
Català: Al primer cas hauran de disposar de buits de ventilació de superfície total no inferior a 1 / 8 de la superfície en planta de cada dependència , exceptuant aquelles destinades a magatzems , trasters i passadissos .
Español: En el primer caso deberán disponer de huecos de ventilación de superficie total no inferior a 1/ 8 de la superficie en planta de cada dependencia , exceptuando aquellas destinadas a almacenes , trasteros y pasillos .
Català: Per a la seva ventilació artificial s ' exigirà la presentació d ' un projecte detallat de la instal · lació , que serà sotmesa a revisió periòdica per l ' autoritat municipal .
Español: Para su ventilación artificial se exigirá la presentación de un proyecto detallado de la instalación , que será sometida a revisión periódica por la autoridad municipal .
Català: Només s ' admetran locals comercials a un primer soterrani , quan constitueixin una unitat amb el local de la planta immediata superior i disposi dels elements de ventilació assenyalats a l ' apartat 5 , excepte quan l ' accés pugui realitzar-se independentment per raó del desnivell dels carrers .
Español: Sólo se admitirán locales comerciales en un primer sótano , cuando constituyan una unidad con el local de la planta inmediata superior y disponga de los elementos de ventilación señalados en el apartado 5 , excepto cuando el acceso pueda realizarse independientemente por razón del desnivel de las calles .
Català: Només s ' admetran locals industrials al primer soterrani , que haurà de constituir una unitat amb el local de la planta immediata superior , i disposarà obligatòriament de ventilació artificial i de condicions adequades d ' aïllament tèrmic i protecció antihumitat .
Español: Sólo se admitirán locales industriales en el primer sótano , que deberá constituir una unidad con el local de la planta inmediata superior , y dispondrá obligatoriamente de ventilación artificial y de condiciones adecuadas de aislamiento térmico y protección antihumedad .
Català: L ' alçada lliure mínima dels locals serà de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) que podrà reduir-se a dos metres deu centímetres ( 2,10 m ) a les zones de magatzem i dependències no utilitzades permanentment per les persones .
Español: La altura libre mínima de los locales será de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) que podrá reducirse a dos metros diez centímetros ( 2,10 m ) en las zonas de almacén y dependencias no utilizadas permanentemente por las personas .
Català: Els establiments industrials disposaran de dos metres ( 2 m2 ) quadrats de vestidor i sanitaris per persona emprada , amb separació per sexes i , en tot cas , dels serveis d ' higiene que fixa la legislació sobre seguretat i salut vigent .
Español: Los establecimientos industriales dispondrán de dos metros ( 2 m2 ) cuadrados de vestuario y sanitarios por persona empleada , con separación por sexos y , en todo caso , de los servicios de higiene que fija la vigente legislación sobre seguridad y salud .
Català: Al primer cas , hauran de disposar de buits de ventilació de superfície total no inferior a un vuitè ( 1 / 8 ) de la superfície en planta de cada dependència , exceptuant aquelles destinades a magatzems , trasters i passadissos .
Español: En el primer caso , deberán disponer de huecos de ventilación de superficie total no inferior a un octavo ( 1/ 8 ) de la superficie en planta de cada dependencia , exceptuando aquellas destinadas a almacenes , trasteros y pasillos .
Català: Per a la seva ventilació artificial s ' exigirà la presentació d ' un projecte detallat de la instal · lació , que serà sotmesa a revisió periòdica de l ' autoritat municipal .
Español: Para su ventilación artificial se exigirá la presentación de un proyecto detallado de la instalación , que será sometida a revisión periódica de la autoridad municipal .
Català: Per a l ' evacuació de gasos , vapors , fums i pols que es produeixi a l ' interior de l ' establiment , es dotarà d ' instal · lacions adequades i eficaces conforme el reglament sobre la matèria .
Español: Para la evacuación de gases , vapores , humos y polvo que se produzca en el interior del establecimiento , se dotará de instalaciones adecuadas y eficaces conforme al reglamento sobre la materia .
Català: Als efectes d ' aquestes Ordenances reguladores i amb relació als habitatges admesos per a custòdia o manteniment dels establiments industrials , regiran les condicions higiènic - sanitàries dels habitatges , així com els programes familiars i dimensions mínimes , establertes a les Normes urbanístiques del Pla general municipal d ' ordenació de Corbera de Llobregat i al Decret sobre condicions d ' habitabilitat objectiva de la Generalitat de Catalunya .
Español: A los efectos de estas Ordenanzas reguladoras y con relación a las viviendas admitidas para custodia o mantenimiento de los establecimientos industriales , regirán las condiciones higiénico - sanitarias de las viviendas , así como los programas familiares y dimensiones mínimas , establecidas en las Normas urbanísticas del Plan general municipal de ordenación de Corbera de Llobregat y en el Decreto sobre condiciones de habitabilidad objetiva de la Generalidad de Cataluña .
Català: La composició de les edificacions serà lliure , amb obligació de respectar pel que fa a la composició de conjunts , volums i elements , així com a l ' emprament de materials , colors i textures , la relació amb les funcions de l ' edificació , evitant emmascar les formes o elements tècnics , i dins les limitacions referides a paràmetres concrets de l ' edificació i tipus d ' ordenació de cada zona en la qual es divideix el territori objecte d ' aquest Pla parcial .
Español: La composición de las edificaciones será libre , con obligación de respetar en lo referente a la composición de conjuntos , volúmenes y elementos , así como en el empleo de materiales , colores y texturas , la relación con las funciones de la edificación , evitando enmascar las formas o elementos técnicos , y dentro de las limitaciones referidas a parámetros concretos de la edificación y tipos de ordenación de cada zona en que se divide el territorio objeto de este Plan parcial .
Català: Les façanes interiors , cobertes i parets mitgeres apreciables des d ' espais públics , en visió propera o llunyana , tindran els mateixos requeriments de tot ordre que siguin aplicables a les façanes principals .
Español: Las fachadas interiores , cubiertas y medianerías apreciables desde espacios públicos , en visión próxima o lejana , tendrán los mismos requerimientos de todo orden que sean aplicables a las fachadas principales .
Català: En particular , quan es tracti d ' edificis amb esglaonaments deguts a la seva adaptació topogràfica , que redundi en una diferència d ' alçades entre volums connexos , serà obligatori tractar com a façana el parament que per tal causa resultés vist .
Español: En particular , cuando se trate de edificios con escalonamientos debidos a su adaptación topográfica , que redunde en una diferencia de alturas entre volúmenes conexos , será obligatorio tratar como fachada el paramento que por tal causa resultara visto .