Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: No caldrà la presentació d ' aquest plànol , sempre que els solars objecte de la llicència siguin edificables en illa tancada i no existeixi desnivell apreciable entre la rasant del carrer on facin façana i la línia de profunditat edificable corresponent .
Español: No será necesario la presentación de este plano , siempre que los solares objeto de la licencia sean edificables en manzana cerrada y no exista desnivel apreciable entre la rasante de la calle donde hagan fachada y la correspondiente línea de profundidad edificable .
Català: En el cas d ' edificació aïllada , es presentarà una secció d ' escala mínima 1 : 100 amb les cotes i nivells del terreny existent i els de la nova edificació .
Español: En el caso de edificación aislada , se presentará una sección de escala mínima 1:100 con las cotas y niveles del terreno existente y los de la nueva edificación .
Català: d ) Plànol a escala 1 : 500 de les construccions existents en les finques confrontants amb expressió de les dades suficients per a poder apreciar , en el seu cas , els possibles condicionants que , per la llicència sol · licitada , puguin derivar-se ' n .
Español: d ) Plano a escala 1:500 de las construcciones existentes en las fincas colindantes con expresión de los datos suficientes para poder apreciar , en su caso , los posibles condicionantes que , por la licencia solicitada , puedan derivarse .
Català: Aquests plànols es dibuixaran a escala 1 : 50 o 1 : 100 , segons la menor o major capacitat de l ' edifici , estaran acotats i en ells s ' anotarà i detallarà minuciosament , en forma gràfica i també numèricament , si fos possible , tot el que sigui necessari o convenient per a facilitar-ne l ' examen i comprovació , en relació amb el compliment de les ordenances que li siguin aplicables ; i en especial , amb referència a les façanes i totes les parts de les obres visibles des de la via pública .
Español: Estos planos se dibujarán a escala 1:50 o 1:100 , según la menor o mayor capacidad del edificio , estarán acotados y en ellos se anotará y detallará minuciosamente , en forma gráfica y también numéricamente , si fuera posible , todo lo que sea necesario o conveniente para facilitar el examen y comprobación , en relación con el cumplimiento de las ordenanzas que le sean aplicables ; y en especial , con referencia a las fachadas y todas las partes de las obras visibles desde la vía pública .
Català: En la planta i seccions es dibuixarà o pintarà , en traça discontinua , de color groc , el que tingui que desaparèixer , i en traça discontinua amb separació per punts , de color roig , la nova obra .
Español: En la planta y secciones se dibujará o pintará , en trazo discontinuo , de color amarillo , lo que tenga que desaparecer , y trazo discontinuo con separación por puntos , de color encarnado , la nueva obra .
Català: f ) Indicació dels canals d ' accés i de les connexions de caràcter obligatori amb les xarxes de distribució existents i expressió de les potències i cabdals necessaris en cadascun d ' aquests serveis .
Español: f ) Indicación de los canales de acceso y de las conexiones de carácter obligatorio con las existentes redes de distribución y expresión de las potencias y capitales necesarios en cada uno de estos servicios .
Català: g ) Descripció en el seu cas , de les galeries subterrànies , mines d ' aigua i pous que existeixin a la finca , encara que estiguin abandonats , juntament amb un croquis acotat en el qual s ' expressi la situació , configuració i mides dels esmentats accidents del subsòl .
Español: g ) Descripción en su caso , de las galerías subterráneas , minas de agua y pozos que existan en la finca , aunque estén abandonados , junto con un croquis acotado en el cual se exprese la situación , configuración y medidas de los mencionados accidentes del subsuelo .
Català: Quan es prevegin conductes d ' abocament col · lectiu es consignaran en els plànols del Projecte les seves característiques tècniques i constructives i si estigués prevista la dotació de l ' edifici per a l ' incinerat d ' escombraries , caldrà que s ' acompanyi fotocòpia de la llicència prèviament concedida a tal efecte .
Español: Cuando se prevean conductos de vertido colectivo se consignarán en los planos del Proyecto sus características técnicas y constructivas y si estuviera prevista la dotación del edificio para lo incinerado de basuras , será necesario que se acompañe fotocopia de la licencia previamente concedida a tal efecto .
Català: i ) S ' exigirà la presentació dels fulls acreditatius de que s ' assumeix la direcció de l ' obra en qüestió per part dels tècnics , així com el certificat corresponent que justifiqui que el constructor que portarà a terme l ' obra està donat d ' alta de llicència fiscal en el municipi .
Español: i ) Se exigirá la presentación de las hojas acreditativas de que se asume la dirección de la obra en cuestión por parte de los técnicos , así como el correspondiente certificado que justifique que el constructor que llevará a cabo la obra está dado de alta de licencia fiscal en el municipio .
Català: k ) Quan les obres projectades siguin d ' ampliació o reforma que afectin a l ' estructura de l ' edifici , a més dels documents assenyalats en aquest article , caldrà que s ' aporti documentació sobre estudis de càrregues existents i resultants dels estintolaments que s ' hagin d ' efectuar en l ' execució de les obres .
Español: k ) Cuando las obras proyectadas sean de ampliación o reforma que afecten a la estructura del edificio , además de los documentos señalados en este artículo , será necesario que se aporte documentación sobre estudios de cargas existentes y resultantes de los apuntalamientos que tengan que efectuarse en la ejecución de las obras .
Català: Amb la sol · licitud de llicència per a la modificació objectiva de l ' ús de l ' edifici , sempre que aquesta no requereixi la realització d ' obres d ' ampliació o reforma , s ' acompanyaran els documents següents :
Español: Con la solicitud de licencia para la modificación objetiva del uso del edificio , siempre que ésta no requiera la realización de obras de ampliación o reforma , se acompañarán los siguientes documentos :
Català: b ) Plànol d ' emplaçament , a escala 1 : 500 en el qual s ' expressi clarament la situació de la finca amb referència a les vies públiques que limitin la totalitat de l ' illa en que estigui situada .
Español: b ) Plano de emplazamiento , a escala 1:500 en el cual se exprese claramente la situación de la finca con referencia a las vías públicas que limiten la totalidad de la manzana en que esté situada .
Català: En aquest plànol s ' indicarà l ' orientació , les alineacions i rasants oficials i el perímetre del pati central d ' illa , en cas que n ' hi hagi , i ressaltarà si l ' edifici existent s ' ajusta o no a les alineacions i rasants vigents .
Español: En este plano se indicará la orientación , las alineaciones y rasantes oficiales y el perímetro del patio central de manzana , en caso que haya , y resaltará si el edificio existente se ajusta o no a las alineaciones y rasantes vigentes .
Català: d ) Indicació dels canals d ' accés als serveis i de les connexions de caràcter obligatori amb les xarxes de distribució existents i expressió de les potències i cabdals establerts en el cas de que aquests siguin substancialment modificats .
Español: d ) Indicación de los canales de acceso a los servicios y de las conexiones de carácter obligatorio con las redes de distribución existentes y expresión de las potencias y
Català: f ) Certificació expedida per facultatiu competent acreditativa de que l ' edifici és apte per al nou ús conforme amb la Normativa aplicable en funció d ' aquest i amb especial referència al compliment de les condicions d ' estabilitat i aïllament tèrmic i acústic , així com de les normes sobre prevenció d ' incendis precises per a l ' ús pretès .
Español: f ) Certificación expedida por facultativo competente acreditativa de que el edificio es apto para el nuevo uso conforme con la Normativa aplicable en función de éste y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad y aislamiento térmico y acústico , así como de las normas sobre prevención de incendios precisas para el uso pretendido .
Català: Quan la sol · licitud de llicència per a modificar objectivament l ' ús d ' un edifici comporti la seva reforma caldrà que a més es compleixin les prescripcions establertes per a la mena d ' obres que es tracti .
Español: Cuando la solicitud de licencia para modificar objetivamente el uso de un edificio comporte su reforma será necesario que además se cumplan las prescripciones establecidas para el tipo de obras que se trate .
Català: g ) En cas que s ' introdueixi un canvi d ' ús en un habitatge i es mantingui aquest ús en part d ' aquest , és necessari per obtenir la llicència justificar que l ' habitatge resultant compleix els mínims d ' habitabilitat que la Normativa vigent estableixi .
Español: g ) En caso de que se introduzca un cambio de uso en una vivienda y se mantenga este uso en parte del mismo , es necesario para obtener la licencia justificar que la vivienda resultante cumple los mínimos de habitabilidad que la Normativa vigente establezca .
Català: Les sol · licituds de llicència per a demolicions i enderrocaments de construccions es presentaran signades per l ' interessat o per la persona que el representi i pel facultatiu designat per a dirigir-les .
Español: Las solicitudes de licencia para demoliciones y derribos de construcciones se presentarán firmados por el interesado o por la persona que lo represente y por el facultativo designado para dirigirlas .
Català: Memòria tècnica explicativa de les característiques dels treballs , amb indicació del programa i coordinació d ' aquests , així com de les precaucions a prendre amb relació a la pròpia obra , via pública i construccions o predits veïns .
Español: Memoria técnica explicativa de las características de los trabajos , con indicación del programa y coordinación de éstos , así como de las precauciones a tomar con relación a la propia obra , vía pública y construcciones o predichos vecinos .
Català: Fotografies en les quals es pugui apreciar si en l ' obra a enderrocar o demolir existeix algun element d ' interès especial per a l ' Ajuntament , des del punt de vista històric , artístic o tradicional .
Español: Fotografías en las cuales pueda apreciarse si en la obra a derribar o demoler existe algún elemento de interés especial para el Ayuntamiento , desde el punto de vista histórico , artístico o tradicional .
Català: Document acreditatiu de que el peticionari assumeix l ' obligació de que les obres les executarà una empresa constructora competent i que al front de les esmentades obres , a més de la direcció facultativa , hi haurà un tècnic titular que assumeixi expressament la funció de prendre cura de la correcta execució dels treballs , d ' acord amb els documents presentats i amb les ordres de la direcció facultativa .
Español: Documento acreditativo de que el peticionario asuma la obligación de que las obras las ejecutará una empresa constructora competente y que en el frente de las mencionadas obras , además de la dirección facultativa , habrá un técnico titular que asuma expresamente la función de tener cuidado de la correcta ejecución de los trabajos , de acuerdo con los documentos presentados y con las órdenes de la dirección facultativa .
Català: g ) Realització de treballs de anivellament que no alterin en més d ' un metre les cotes naturals del terreny en cap punt , ni tinguin relleu o transcendència a efectes de mesurar les alçades reguladores de l ' edifici .
Español: g ) Realización de trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno en ningún punto , ni tengan relieve o trascendencia a efectos de medir las alturas reguladoras del edificio .
Català: b ) Treballs de anivellament a l ' entorn de l ' edifici construït , sempre que no s ' hi produeixin variacions de + 1,00 metre sobre el nivell natural dels terrenys .
Español: b ) Trabajos de nivelación alrededor en torno al edificio construido , siempre que no se produzcan variaciones de 1 metro sobre el nivel natural de los terrenos .
Català: Les sol · licituds de llicències d ' obres menors aniran acompanyades de document gràfic i / o escrit en el qual s ' indiqui l ' extensió i situació d ' aquestes .
Español: Las solicitudes de licencias de obras menores irán acompañadas de documento gráfico y/ o escrito en el cual se indique la extensión y situación de éstas .
Català: L ' esmentada sol · licitud anirà acompanyada de projectes tècnics per triplicat , signats per facultatiu competent i visats pel Col · legi professional en els casos següents .
Español: La mencionada solicitud irá acompañada de proyectos técnicos por triplicado , firmado por facultativo competente y visados por el Colegio profesional en los siguientes casos .
Català: e ) Realització de treballs de anivellament que no alterin en més d ' un metre les cotes naturals del terreny en cap punt , ni tinguin relleu o transcendència a efectes de mesurar les alçàries reguladores de l ' edifici .
Español: e ) Realización de trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno en ningún punto , ni tengan relieve o trascendencia a efectos de medir las alturas reguladoras del edificio .
Català: Les sol · licituds de llicència d ' obres menors aportaran direcció facultativa justificada , mitjançant full d ' assumpció de direcció visada pel Col · legi professional corresponent en els casos següents :
Español: Las solicitudes de licencia de obras menores aportarán dirección facultativa justificada , mediante hoja de asunción de dirección visada por el correspondiente Colegio profesional en los siguientes casos :
Català: h ) Realització de treballs de anivellament que no alterin en més d ' un metre les cotes naturals del terreny en cap punt , ni tinguin relleu o transcendència a efectes de mesurar les alçàries reguladores de l ' edifici .
Español: h ) Realización de trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno en ningún punto , ni tengan relieve o trascendencia a efectos de medir las alturas reguladoras del edificio .
Català: b ) Les llicències caducaran i quedaran sense efecte no donant dret a indemnització quan les obres d ' edificació o els treballs d ' instal · lació no s ' haguessin iniciat en el termini d ' un any .
Español: b ) Las licencias caducarán y quedarán sin efecto no dando derecho a indemnización cuando las obras de edificación o los trabajos de instalación no se hubieran iniciado en el plazo de un año .
Català: c ) El titular de la llicència podrà en causa de força major , sol · licitar una pròrroga a l ' Administració per executar les obres pendents de realització que no s ' haguessin efectuat durant el període que prèviament hagués marcat l ' Administració
Español: c ) El titular de la licencia podrá en causa de fuerza mayor , solicitar una prórroga a la Administración para ejecutar las obras pendientes de realización que no se hubieran efectuado durante el periodo que previamente hubiera marcado la Administración
Català: Per a l ' ocupació , ús i explotació de tota classe d ' edificacions , obres i instal · lacions , incloent locals , establiments , magatzems , garatges , habitatges , una vegada acabades les obres , activitats o actes d ' execució i materialització a l ' empara de les autoritzacions i llicències específiques , l ' administrat haurà d ' obtenir la llicència municipal d ' ocupació i ús .
Español: Para la ocupación , uso y explotación de toda clase de edificaciones , obras e instalaciones , incluyendo locales , establecimientos , almacenes , garajes , viviendas , una vez acabadas las obras , actividades o actos de ejecución y materialización al amparo de las autorizaciones y licencias específicas , el administrado tendrá que obtener la licencia municipal de ocupación y uso .
Català: Aquesta llicència s ' haurà d ' obtenir per al primer ús i ocupació , així com en aquells supòsits que impliquin , mitjançant l ' obtenció de llicència d ' obres majors , l ' alteració , la transformació , modificació , ampliació o reparació d ' edificis , instal · lacions , locals o dependències .
Español: Esta licencia tendrá que obtenerse para el primer uso y ocupación , así como en aquellos supuestos que impliquen , mediante la obtención de licencia de obras mayores , la alteración , la transformación , modificación , ampliación o reparación de edificios , instalaciones , locales o dependencias .
Català: Per a l ' obtenció d ' aquesta llicència serà requisit previ la presentació del certificat final d ' obres i si hi han hagut modificacions de projecte aprovat , caldrà aportar els plànols amb l ' estat final , fotos , instància sol · licitud , etc .
Español: Para la obtención de esta licencia será requisito previo la presentación del certificado final de obras y si han habido modificaciones de proyecto aprobado , será necesario aportar los planos con el estado final , fotos , instancia solicitud , etc.
Català: Els edificis i instal · lacions erigits amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquest Pla general , o del planejament que el desenvolupi , que estiguin subjectes , per raó de les seves determinacions a expropiació , cessió gratuïta o enderroc , quedaran en situació de fora d ' ordenació .
Español: Los edificios e instalaciones edificados con anterioridad a la aprobación de este Plan general , o del planeamiento que lo desarrolle , que estén sujetos , por razón de sus determinaciones a expropiación , cesión gratuita o escombrera , quedarán en situación de fuera de ordenación .
Català: En els edificis i instal · lacions fora d ' ordenació , només pot autoritzar-se amb caràcter general , la realització de petites reparacions ordinàries que exigeixi la higiene , l ' ornat o la conservació de l ' immoble , i amb caràcter excepcional , quan no estigui prevista l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc en el termini de quinze anys a comptar des de la data en que es pretenguin realitzar les obres , obres parcials o circumstancials de consolidació .
Español: En los edificios e instalaciones fuera de ordenación , sólo puede autorizarse con carácter general , la realización de pequeñas reparaciones ordinarias que exija la higiene , el ornado o la conservación del inmueble , y con carácter excepcional , cuando no esté prevista la expropiación , cesión gratuita o derribo en el plazo de quince años a contar desde la fecha en que se pretendan realizar las obras , obras parciales o circunstanciales de consolidación .
Català: A aquests efectes , l ' eficàcia de la llicència amb caràcter de precarietat estarà condicionada a la corresponent anotació marginal de les condicions imposades en la concessió de la llicència en la inscripció registral de la finca .
Español: A estos efectos , la eficacia de la licencia con carácter de precariedad estará condicionada a la correspondiente anotación marginal de las condiciones impuestas en la concesión de la licencia en la inscripción registral de la finca .
Català: Els usos i activitats autoritzats per la llicència corresponent , que s ' exerceixin en un immoble fora d ' ordenació podran mantenir-se fins al moment de l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc .
Español: Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que se ejerzan en un inmueble fuera de ordenación podrán mantenerse hasta el momento de la expropiación , cesión gratuita o derrumbe .
Català: Els canvis de nom , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat sempre que no comporti l ' execució de les obres a les quals es refereix l ' apartat segon i no dificulti l ' execució del planejament , podran autoritzar-se mitjançant llicència a precari .
Español: Los cambios de nombre , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad siempre que no comporte la ejecución de las obras a las cuales se refiere el apartado segundo y no dificulte la ejecución del planeamiento , podrán autorizarse mediante licencia a precario .
Català: En cap cas , l ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un immoble fora d ' ordenació serà compensat en l ' expropiació , reparcel · lació o compensació .
Español: En ningún caso , la autorización para la instalación de un uso o actividad en un inmueble fuera de ordenación será compensada en la expropiación , reparcelación o compensación .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data de vigència d ' aquest Pla o de les figures de planejament que el despleguin que , no estant en situació de fora d ' ordenació , el seu volum o ús sigui discordant amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament estaran en situació de volum o ús disconforme .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de vigencia de este Plan o de las figuras de planeamiento que lo desplieguen que , no estando en situación de fuera de ordenación , su volumen o uso sea discordante con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento estarán en situación de volumen o uso disconforme .
Català: A aquests efectes cal entendre per condicions bàsiques del planejament les determinacions sobre alçada , volum , ocupació màxima de la parcel · la , situació de les edificacions , nombre d ' habitatges , coeficient d ' edificabilitat neta de zona aplicat a la parcel · la , i , en la mesura que la classe de sòl ho requereixi , l ' ús compatible .
Español: A estos efectos hay que entender por condiciones básicas del planeamiento las determinaciones sobre altura , volumen , ocupación máxima de la parcela , situación de las edificaciones , número de viviendas , coeficiente de edificabilidad neta de zona aplicado a la parcela , y , en la medida que la clase de suelo lo requiera , el uso compatible .
Català: En els immobles amb ús o volum disconforme poden autoritzar-se les obres de nova planta , les obres de consolidació i les obres d ' augment de volum , sempre que , en tots els casos , aquestes obres s ' ajustin a les determinacions del planejament .
Español: En los inmuebles con uso o volumen disconforme pueden autorizarse las obras de nueva planta , las obras de consolidación y las obras de aumento de volumen , siempre que , en todos los casos , estas obras se ajusten a las determinaciones del planeamiento .
Català: En el cas d ' activitats s ' aplicaran les toleràncies previstes en les disposicions transitòries de les normes , o , si s ' escau , de les del planejament inferior que desenvolupi aquest Pla .
Español: En el caso de actividades se aplicarán las tolerancias previstas en las disposiciones transitorias de las normas , o , si procede , de las del planeamiento inferior que desarrolle este Plan .
Català: Els propietaris de les edificacions situades fora de l ' alineació del vial , com a conseqüència del planejament , venen obligats a ajustar-se a la nova alineació en el moment que sol · licitin llicència urbanística d ' edificació per tal d ' ampliar o modificar l ' edifici existent .
Español: Los propietarios de las edificaciones situadas fuera de la alineación del vial , como consecuencia del planeamiento , venden obligados a ajustarse en la nueva alineación en el momento que soliciten licencia urbanística de edificación con el fin de ampliar o modificar el edificio existente .
Català: En el mateix sentit que l ' apartat anterior , l ' Ajuntament podrà dictar la ordre d ' execució corresponent per raons d ' ordenació d ' espais públics en el moment que ho consideri necessari .
Español: En el mismo sentido que el apartado anterior , el Ayuntamiento podrá dictar la correspondiente orden de ejecución por razones de ordenación de espacios públicos en el momento que lo considere necesario .
Català: L ' ajustament a l ' alineació de vial comportarà la cessió obligatòria i gratuïta de la part del vial que correspongui , així com l ' obligació de satisfer la contribució especial derivada dels costos dels treballs d ' urbanització pendents .
Español: El ajuste a la alineación de vial comportará la cesión obligatoria y gratuita de la parte del vial que corresponda , así como la obligación de satisfacer la contribución especial derivada de los costes de los trabajos de urbanización pendientes .
Català: Constituirà infracció urbanística tota vulneració de les prescripcions contingudes en aquest Pla general , planejament que el desenvolupi , Normes urbanístiques i Ordenances reguladores , i que estiguin subjectes a sanció de conformitat amb el que determinen la LUR i el RDU .
Español: Constituirá infracción urbanística toda vulneración de las prescripciones contenidas en este Plan general , planeamiento que lo desarrolle , Normas urbanísticas y Ordenanzas reguladoras , y que estén sujetos a sanción de conformidad con lo que determinan la LUR y el RDU .
Català: La imposició de sancions als responsables , no exclou aquests de l ' obligació d ' indemnitzar els danys i perjudicis causats i de restaurar la legalitat urbanística alterada .
Español: La imposición de sanciones a los responsables , no excluye éstos de la obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados y de restaurar la legalidad urbanística alterada .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb allò previst a la legislació urbanística vigent ( articles 23 LUR i 19 RPU ) , es defineix mitjançant :
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con aquello previsto en la legislación urbanística vigente ( artículos 23 LUR y 19 RPU ) , se define mediante :
Català: El territori ordenat per aquest Pla general es classifica , als efectes de règim jurídic del sòl , en urbà , urbanitzable i no urbanitzable , d ' acord als criteris establerts per la legislació urbanística vigent ( articles 115 a 117 LUR i 91-93 RPU ) .
Español: El territorio ordenado por este Plan general se clasifica , a los efectos de régimen jurídico del suelo , en urbano , urbanizable y no urbanizable , de acuerdo a los criterios establecidos por la legislación urbanística vigente ( artículos 115 a 117 LUR y 91-93 RPU ) .
Català: El sòl urbanitzable es convertirà en urbà a través de l ' execució del planejament segons els procediments establerts en l ' ordenament urbanístic , essent condició imprescindible l ' efectiva realització de les obres d ' urbanització i el compliment de llurs obligacions per part dels propietaris
Español: El suelo urbanizable se convertirá en urbano a través de la ejecución del planeamiento según los procedimientos establecidos en el ordenamiento urbanístico , siendo condición imprescindible la efectiva realización de las obras de urbanización y el cumplimiento de sus obligaciones por parte de los propietarios
Català: El sòl no urbanitzable només es podrà transformar en urbà o urbanitzable quan , mitjançant la modificació puntual de planejament es classifiqui d ' aquesta manera , d ' acord amb el descrit en l ' article 8 d ' aquestes Normes urbanístiques i els concordants de la Normativa urbanística aplicable .
Español: El suelo no urbanizable sólo podrá transformarse en urbano o urbanizable cuando , mediante la modificación puntual de planeamiento se clasifique de esta manera , de acuerdo con el descrito en el artículo 8 de estas Normas urbanísticas y los concordantes de la Normativa urbanística aplicable .
Català: Quan aquesta modificació de la classificació de sòl representi un important canvi en l ' estructura general i orgànica del territori , només es podrà formalitzar mitjançant el procediment de revisió del Pla general .
Español: Cuando esta modificación de la clasificación de suelo represente un importante cambio en la estructura general y orgánica del territorio , sólo podrá formalizarse mediante el procedimiento de revisión del Plan general .
Català: En el sòl urbà , el Pla general precisa l ' ordenació física de forma detallada , tal com disposa la Llei , mitjançant la delimitació dels sòls segons llur aplicació a :
Español: En el suelo urbano , el Plan general precisa la ordenación física de forma detallada , tal como dispone la Ley , mediante la delimitación de los suelos según su aplicación a :
Català: En el sòl urbanitzable , el Pla general determina els sectors de desenvolupament mitjançant plans parcials i els elements fonamentals de l ' estructura urbana i estableix , mitjançant la qualificació urbanística en zones i sistemes , la regulació genèrica dels diferents usos globals i dels seus nivells d ' intensitat .
Español: En el suelo urbanizable , el Plan general determina los sectores de desarrollo mediante planes parciales y los elementos fundamentales de la estructura urbana y establece , mediante la calificación urbanística en zonas y sistemas , la regulación genérica de los diferentes usos globales y de sus niveles de intensidad .
Català: En aquest tipus de sòl , la disposició detallada del sòl per a xarxa viària , aparcaments , jardins urbans , dotacions i edificacions privades resultarà de l ' ordenació que proposi el Pla parcial , d ' acord amb aquestes normes .
Español: En este tipo de suelo , la disposición detallada del suelo para red viaria , aparcamientos , jardines urbanos , dotaciones y edificaciones privadas resultará de la ordenación que proponga el Plan parcial , de acuerdo con estas normas .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bruta o per zona és el sostre màxim d ' edificabilitat , expressat en m2 sostre / m2 sòl ( metre quadrat sostre edificable / metre quadrat del sòl ) de l ' àrea de referència de cada Unitat de zona .
Español: El índice de edificabilidad bruta o por zona es el techo máximo de edificabilidad , expresado en m2 techo/ m2 suelo ( metro cuadrado techo edificable/ metro cuadrado del suelo ) del área de referencia de cada Unidad de zona .
Català: La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes , corresponents a les plantes que , de conformitat amb les Normes sobre ordenació , tinguin la consideració de baixos i pisos .
Español: La superficie de techo edificable es la suma de todas las superficies cubiertas , correspondientes a las plantas que , de conformidad con las Normas sobre ordenación , tengan la consideración de bajos y pisos .
Català: Seran computades també , per al càlcul d ' aquesta superfície , les corresponents als cossos sortints tancats o semitancats , les de les edificacions o cossos d ' edificació auxiliars i les de les edificacions existents que es conservin .
Español: Serán computadas , también , para el cálculo de esta superficie , las correspondientes a los cuerpos salientes cerrados o semicerrados , las de las edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares y las de las edificaciones existentes que se conserven .
Català: L ' índex d ' edificabilitat neta d ' edificació d ' un sector és el resultant de dividir l ' edificabilitat bruta permesa per la superfície susceptible d ' aprofitament o de sòl privat .
Español: El índice de edificabilidad neta de edificación de un sector es la resultante de dividir la edificabilidad bruta permitida por la superficie susceptible de aprovechamiento o de suelo privado .
Català: La superfície de sòl d ' aprofitament privat comprèn els terrenys d ' un sector o àrea no adscrits a sistemes i per tant , d ' acord amb les condicions que siguin aplicables , susceptibles de ser edificats o utilitzats per a usos privats .
Español: La superficie de suelo de aprovechamiento privado comprende los terrenos de un sector o área no adscritos a sistemas y por lo tanto , de acuerdo con las condiciones que sean aplicables , susceptibles de ser edificados o utilizados para usos privados .
Català: S ' entén per ús dominant aquell ús específic que caracteritza una zona , subzona o sistema , que el Pla general estableix com a majoritari respecte als altres usos específics que puguin establir-s ' hi .
Español: Se entiende por uso dominante aquel uso específico que caracteriza una zona , subzona o sistema , que el Plan general establece como mayoritario con respecto a los otros usos específicos que puedan establecerse .
Català: És l ' edifici destinat a acollir un nombre màxim de dos habitatges unifamiliars , situat en parcel · la de nucli antic , agrupat horitzontalment , amb accés als habitatges , comú o diferenciat , i elements estructurals i constructius comuns .
Español: Es el edificio destinado a acoger un número máximo de dos viviendas unifamiliares , situado en parcela de núcleo antiguo , agrupado horizontalmente , con acceso a las viviendas , común o diferenciado , y elementos estructurales y constructivos común .
Català: La classificació dels establiments comercials vindrà determinada per allò que s ' estableix en els articles 2 i 3 de la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials o aquella que la substitueixi .
Español: La clasificación de los establecimientos comerciales vendrá determinada por lo que se establece en los artículos 2 y 3 de la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales o aquélla que la sustituya .
Català: El creixement de l ' oferta comercial al detall en format de mitjà i gran establiment comercial estarà subjecte , incloses les excepcions previstes , a allò que determina la Normativa del Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials 2001 - 2004 .
Español: El crecimiento de la oferta comercial al detalle en formato de medio y gran establecimiento comercial estará sujeto , incluidas las excepciones previstas , a aquello que determina la Normativa del Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales 2001 - 2004.
Català: Comprèn aquelles activitats o serveis administratius , burocràtics , financers , d ' assegurances o similars , de caràcter privat , efectuats en oficines obertes al públic o en despatxos particulars .
Español: Comprende aquellas actividades o servicios administrativos , burocráticos , financieros , de seguros o similares , de carácter privado , efectuados en oficinas abiertas al público o en despachos particulares .
Català: Comprèn aquells elements constituïts per una pluralitat de persones per la seva utilització col · lectiva , sense trobar-se adscrit a l ' ús hoteler ni tampoc al sanitari assistencial com poden ser residències religioses , d ' alumnes , militars , albergs de joventut , o altres anàlegs .
Español: Comprende aquellos elementos constituidos por una pluralidad de personas para su utilización colectiva , sin encontrarse adscrito al uso hotelero ni tampoco al sanitario asistencial cómo pueden ser residencias religiosas , de alumnos , militares , albergues de juventud , u otros análogos .
Català: Inclou els locals i establiments del sector de la restauració , com són restaurants , bars , cafès , cafeteries o similars , a excepció d ' aquells que per llurs característiques puguin ésser considerats com a bars musicals o similars , que romandran adscrits a l ' ús recreatiu .
Español: Incluye los locales y establecimientos del sector de la restauración , como son restaurantes , bares , cafés , cafeterías o similares , a excepción de aquéllos que por sus características puedan ser considerados como bares musicales o similares , que permanecerán adscritos en el uso recreativo .
Català: Serveis relacionats amb manifestacions comunitàries de lleure i d ' espectacle , no compreses en cap altra qualificació , que poden generar molèsties tant a l ' interior com a l ' exterior de l ' establiment .
Español: Servicios relacionados con manifestaciones comunitarias de ocio y de espectáculo , no comprendidas en ninguna otra calificación , que pueden generar molestias tanto en el interior como en el exterior del establecimiento .
Català: Comprèn aquells establiments en els quals es produeix obtenció , manipulació i transformació de mataries primeres , amb diferents graus d ' incidència i impacte ambiental , a les quals els hi és d ' aplicació la Llei d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Comprende aquellos establecimientos en los cuales se produce obtención , manipulación y transformación de materias primeras , con diferentes grados de incidencia e impacto ambiental , a las cuales es de aplicación la Ley de intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Comprèn l ' ensenyament en totes les seves variants i modalitats , així com nivells oficials que s ' imparteixen en establiments públics o privats i / o en centres docents homologats , i els serveis i annexes necessaris per a desenvolupar l ' activitat .
Español: Comprende la enseñanza en todas sus variantes y modalidades , así como niveles oficiales que se imparten en establecimientos públicos o privados y/ o en centros docentes homologados , y los servicios y anexos necesarios para desarrollar la actividad .
Català: També comprèn els serveis destinats a allotjament comunitari , com residències , asils , llars d ' avis , o anàlegs , sempre que es tracti de centres assistits , basats en serveis comuns amb gestió centralitzada i titularitat indivisible i , per tant , no siguin assimilables a usos residencials , com també altres establiments que prestin una funció social a la comunitat com poden ser casals , menjadors , centres d ' orientació i diagnòstic , unitats de tractament d ' estimulació precoç , centres ocupacionals i / o d ' atenció especialitzada per a disminuïts , centres de dia per a gent gran , centres de reinserció social o similars .
Español: También comprende los servicios destinados a alojamiento comunitario , como residencias , asilos , hogares de abuelos , o análogos , siempre que se trate de centros asistidos , basados en servicios comunes con gestión centralizada y titularidad indivisible y , por lo tanto , no sean asimilables a usos residenciales , como también otros establecimientos que presten una función social a la comunidad cómo pueden ser casales , comedores , centros de orientación y diagnóstico , unidades de tratamiento de estimulación precoz , centros ocupacionales y/ o de atención especializada para disminuidos , centros de día para gente mayor , centros de reinserción social o similar .
Català: Comprèn les instal · lacions relacionades amb activitats de tipus cultural desenvolupades en sales d ' art , museus , biblioteques , sales de conferències , arxius , centres culturals , teatres , cinemes , auditoris , ludoteques i similars .
Español: Comprende las instalaciones relacionadas con actividades de tipo cultural desarrolladas en salas de arte , museos , bibliotecas , salas de conferencias , archivos , centros culturales , teatros , cines , auditorios , ludotecas y similares .
Català: Comprèn aquelles instal · lacions on es desenvolupen activitats socials i de promoció , d ' associacions cíviques , polítiques , o similars i que no portin assignat cap ús complementari de tipus recreatiu , esportiu o educatiu .
Español: Comprende aquellas instalaciones donde se desarrollan actividades sociales y de promoción , de asociaciones cívicas , políticas , o similares y que no lleven asignado ningún uso complementario de tipo recreativo , deportivo o educativo .
Català: Comprèn aquells establiments on es desenvolupen activitats de tipus social i de promoció de culte , en centres religiosos o similars i que no portin assignat cap ús complementari de tipus recreatiu , esportiu o educatiu .
Español: Comprende aquellos establecimientos dónde se desarrollan actividades de tipo social y de promoción de culto , en centros religiosos o similares y que no lleven asignado ningún uso complementario de tipo recreativo , deportivo o educativo .
Català: El primer comprèn les activitats relacionades amb el conreu de la terra i les directament derivades d ' aquestes , com poden ser les activitats de caràcter familiar i artesana d ' elaboració de productes derivats de l ' explotació agrícola .
Español: El primero comprende las actividades relacionadas con el cultivo de la tierra y las directamente derivadas de éstas , como pueden ser las actividades de carácter familiar y artesana de elaboración de productos derivados de la explotación agrícola .
Català: El segon comprèn les activitats relacionades amb la cria , engreixa , guarda i custòdia de bestiar , com també les petites activitats de caràcter familiar i artesanal d ' elaboració de productes derivats de l ' explotació ramadera .
Español: El segundo comprende las actividades relacionadas con la cría , engorde , guarda y custodia de ganado , como también las pequeñas actividades de carácter familiar y artesanal de elaboración de productos derivados de la explotación ganadera .
Català: Comprèn aquells establiments destinats a la recerca , la investigació , la producció , i el desenvolupament de noves tecnologies , i tecnologies avançades , en les àrees d ' informàtica , domòtica , mecatrònica , biotecnologia , nous materials , òptica , electrònica i química fina .
Español: Comprende aquellos establecimientos destinados a la búsqueda , la investigación , la producción , y el desarrollo de nuevas tecnologías , y tecnologías adelantadas , en las áreas de informática , domótica , mecatrónica , biotecnología , nuevos materiales , óptica , electrónica y química fina .
Català: Comprèn aquells establiments destinats exclusivament a la vetlla , ofici en sufragi i exèquies d ' un difunt , amb els espais annexes que
Español: Comprende aquellos establecimientos destinados exclusivamente al velatorio , oficio en sufragio y exequias de un difunto , con los espacios anexos que correspondan , con exclusión de los hornos crematorios y los cementerios .
Català: En el cas de les activitats confrontants amb sòls no urbanitzables , tenir en compte la línia de protecció de 25 metres respecte les zones boscoses que han de mantenir les urbanitzacions .
Español: En el caso de las actividades lindantes a suelos no urbanizables , tener en cuenta la línea de protección de 25 metros respeto las zonas boscosas que tienen que mantener las urbanizaciones .
Català: b ) Que els efectes a l ' entorn i al medi ambient no ultrapassin els nivells que es fixin en la corresponent Ordenança reguladora o Normativa específica i a la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , i el seu Reglament aprovat per Decret 136 / 1999 .
Español: b ) Que los efectos al entorno y al medio ambiente no rebasen los niveles que se fijen en la correspondiente Ordenanza reguladora o Normativa específica y en la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , y su Reglamento aprobado por Decreto 136/ 1999.
Català: Els paràmetres anteriors hauran de regular-se específicament a través de la corresponent Ordenança reguladora , o Normativa sectorial vigent , valorant el seu nivell d ' incidència sobre l ' entorn o el medi ambient .
Español: Los anteriores parámetros tendrán que regularse específicamente a través de la correspondiente Ordenanza reguladora , o Normativa sectorial vigente , valorando su nivel de incidencia sobre el entorno o el medio ambiente .
Català: Qualsevol ús o activitat que comporti un determinat nivell d ' incidència sobre l ' entorn i que no hagi estat regulat específicament , se li aplicarà la regulació de l ' ús que més se li assembli .
Español: Cualquier uso o actividad que suponga un determinado nivel de incidencia sobre el entorno y que no haya sido regulado específicamente , se le aplicará la regulación del uso que más se le parezca .
Català: Quan en un mateix local es realitzin diverses activitats , es regularà tot el conjunt atenent a l ' ús més desfavorable en quant a nivell d ' incidència sobre l ' entorn i el medi ambient .
Español: Cuando en un mismo local se realicen diversas actividades , se regulará todo el conjunto atendiendo al uso más desfavorable en cuanto a nivel de incidencia sobre el entorno y el medio ambiente .
Català: Per a la instal · lació de qualsevol ús o activitat s ' adoptaran les mesures tècniques correctores més adients per tal d ' evitar que el nivell d ' incidència sobre l ' entorn o el medi ambient sigui superior a aquell que s ' indica a la corresponent Ordenança reguladora o Normativa específica .
Español: Para la instalación de cualquier uso o actividad se adoptarán las medidas técnicas correctoras más adecuadas con el fin de evitar que el nivel de incidencia sobre el entorno o el medio ambiente sea superior a aquél que se indica en la correspondiente Ordenanza reguladora o Normativa específica .
Català: Per a aquells usos o activitats que pel nivell d ' incidència sobre l ' entorn i el medi ambient no estiguin permesos en una determinada zona , l ' Administració actuant podrà determinar-ne l ' admissió sempre que s ' adoptin les mesures tècniques correctores de reconeguda eficàcia , que eliminin o redueixin el seu nivell d ' incidència sobre l ' entorn fins als límits admissibles a la zona corresponent .
Español: Para aquellos usos o actividades que por el nivel de incidencia sobre el entorno y el medio ambiente no estén permitidos en una determinada zona , la Administración actuante podrá determinar la admisión siempre que se adopten las medidas técnicas correctoras de reconocida eficacia , que eliminen o reduzcan su nivel de incidencia sobre el entorno hasta los límites admisibles a la correspondiente zona .
Català: Si les mesures tècniques correctores no aconseguissin de reduir el nivell d ' incidència fins als límits màxims indicats en la corresponent Ordenança reguladora o Normativa específica , l ' Administració acordarà el cessament o clausura de l ' activitat .
Español: Si las medidas técnicas correctoras no consiguieran de reducir el nivel de incidencia hasta los límites máximos indicados en la correspondiente Ordenanza reguladora o Normativa específica , la Administración acordará el cese o clausura de la actividad .
Català: Dins de cada sector la regulació més detallada dels usos específics per les zones que defineixi el Pla parcial corresponent , es determinarà mitjançant l ' assignació gradual dels usos dominants i compatibles .
Español: Dentro de cada sector la regulación más detallada de los usos específicos por las zonas que defina el Plan parcial correspondiente , se determinará mediante la asignación gradual de los usos dominantes y compatibles .
Català: La regulació més detallada dels usos específics per les zones del sòl no urbanitzable es determinarà mitjançant l ' assignació gradual dels usos dominants , compatibles i incompatibles .
Español: La regulación más detallada de los usos específicos por las zonas del suelo no urbanizable se determinará mediante la asignación gradual de los usos dominantes , compatibles e incompatibles .
Català: Mitjançant l ' aprovació d ' un Pla especial es podran variar o restringir els usos dominants d ' una zona o sistema , sempre que aquesta variació no impliqui una contradicció amb l ' ús global .
Español: Mediante la aprobación de un Plan especial podrán variar o restringirse los usos dominantes de una zona o sistema , siempre que esta variación no implique una contradicción con el uso global .
Català: a ) En el sòl urbà mitjançant l ' aprovació d ' un Pla especial d ' iniciativa pública es podrà restringir la localització i les característiques de qualsevol d ' aquests usos , prohibir usos admesos en el Pla general , o admetre usos no contemplats , sempre que siguin compatibles amb l ' ús dominant .
Español: a ) En el suelo urbano mediante la aprobación de un Plan especial de iniciativa pública podrá restringirse la localización y las características de cualquiera de estos usos , prohibir usos admitidos en el Plan general , o admitir usos no contemplados , siempre que sean compatibles con el uso dominante .
Català: S ' entén per aparcament o garatge aparcament els espais situats a l ' interior de l ' edifici o en el sòl o subsòl de terrenys edificables del mateix solar , i les instal · lacions mecàniques especials destinades a la guarda de vehicles automòbils .
Español: Se entiende por aparcamiento o garaje aparcamiento los espacios situados en el interior del edificio o en el suelo o subsuelo de terrenos edificables del mismo solar , y las instalaciones mecánicas especiales destinadas a la guarda de vehículos automóviles
Català: Els plans parcials i els plans especials , hauran de preveure sòl per a estacionament , en funció dels usos i l ' edificabilitat , de manera que s ' asseguri suficient espai per a l ' estacionament de vehicles automòbils .
Español: Los planes parciales y los planes especiales , tendrán que prever suelo para estacionamiento , en función de los usos y el edificabilidad , de manera que se asegure suficiente espacio para el estacionamiento de vehículos automóviles .