Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: .1 Donar conformitat al Text refós de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament pel que fa referència a l ' àmbit del perímetre d ' actuació homogènia de les Escoles , de Sant Feliu de Codines , promogut i tramès per l ' Ajuntament , amb el benentès que el repartiment de les quotes d ' urbanització té caràcter indicatiu .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido de la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en lo referente al ámbito del perímetro de actuación homogénea de Les Escoles , de Sant Feliu de Codines , promovido y enviado por el Ayuntamiento , con la condición de que el reparto de las cuotas de urbanización tiene carácter indicativo .
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 9 d ' abril de 2003 i , si escau , les normes urbanístiques corresponents al DOGCa l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 9 de abril de 2003 y , si procede , las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament pel que fa referència a l ' àmbit del perímetre d ' actuació homogènia de les Escoles , de Sant Feliu de Codines , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament ; suspenent la seva executivitat i publicació al DOGC fins que mitjançant un text refós , que es presentarà per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient , i degudament diligenciat es compleixin les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en lo referente al ámbito del perímetro de actuación homogénea de Les Escoles , de Sant Feliu de Codines , promovida y enviada por el Ayuntamiento ; suspendiendo su ejecutividad y publicación en el DOGC hasta que mediante un texto refundido , que se presentará por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente , y debidamente diligenciado se cumplan las siguientes prescripciones :
Català: 1.1 Es concretarà l ' ordenació i la zonificació així com la fitxa urbanística resultant de la delimitació de la Unitat d ' actuació les Escoles 6.2 .
Español: 1.1 Se concretará la ordenación y la zonificación así como la ficha urbanística resultante de la delimitación de la Unidad de actuación Les Escoles 6.2 .
Català: 1.2 Es farà constar a la documentació tramesa el caràcter indicatiu del repartiment de les quotes d ' urbanització que no són objecte d ' aquest document de modificació puntual de les Normes subsidiàries .
Español: 1.2 Se hará constar en la documentación enviada el carácter indicativo del reparto de las cuotas de urbanización que no son objeto de este documento de modificación puntual de las Normas subsidiarias .
Català: Normes urbanístiques de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament pel que fa referència a l ' àmbit del perímetre d ' actuació homogènia de les Escoles , de Sant Feliu de Codines
Español: Normas urbanísticas de la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en lo referente al ámbito del perímetro de actuación homogénea de Les Escoles , de Sant Feliu de Codines
Català: S ' entén per perímetre d ' actuació homogènia l ' àmbit territorial que conté diverses unitats d ' actuació , als efectes de la justa i equitativa distribució de càrregues i beneficis que general i de la gestió urbanística que comporta .
Español: Se entiende por perímetro de actuación homogénea el ámbito territorial que contiene varias unidades de actuación , a los efectos de la justa y equitativa distribución de cargas y beneficios que genera y de la gestión urbanística que comporta .
Català: Aquesta Unitat d ' actuació es delimita amb l ' objecte d ' establir un percentatge per a les despeses de la urbanització , per a cadascun dels àmbits anteriorment reparcel · lats inclosos en l ' àmbit .
Español: Esta Unidad de actuación se delimita con el objeto de establecer un porcentaje para los gastos de la urbanización , para cada uno de los ámbitos anteriormente reparcelados incluidos en el ámbito .
Català: L ' ordenació es regularà mitjançant la zona de densificació segons alineació de vial , subzona d ' intensitat I entre mitgeres ( clau 2a ) , subzona II aïllada ( clau 2b ) i subzona d ' intensitat III ( clau 2c ) ; i zona de densificació segons ordenació oberta , subzona d ' intensitat II ( clau 3b ) i subzona d ' intensitat III ( clau 3c ) .
Español: La ordenación se regulará mediante la zona de densificación según alineación de vial , subzona de intensidad I entre medianeras ( clave 2a ) , subzona II aislada ( clave 2b ) y subzona de intensidad III ( clave 2c ) ; y zona de densificación según ordenación abierta , subzona de intensidad II ( clave 3b ) y subzona de intensidad III ( clave 3c ) .
Català: El percentatge del cost total de la urbanització que ha d ' assumir cada titular de parcel · la per a les despeses de la urbanització es determinarà aplicant a la quota urbanística , fixada en el projecte de reparcel · lació aprovat , el percentatge corresponent obtingut de la taula següent :
Español: El porcentaje del coste total de la urbanización que debe asumir cada titular de parcela para los gastos de la urbanización se determinará aplicando a la cuota urbanística , fijada en el proyecto de reparcelación aprobado , el porcentaje correspondiente obtenido del siguiente cuadro :
Català: .1 Donar conformitat al Text refós de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' àmbit del conjunt arquitectònic de la Pietat , de Cardona , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 21 de gener de 2003 .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido de la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito del conjunto arquitectónico de La Pietat , de Cardona , promovida y enviada por el Ayuntamiento , en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 21 de enero de 2003.
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 21 de gener de 2003 i , si escau , les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 21 de enero de 2003 y , si procede , las normas urbanísticas correspondientes en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a l ' àmbit del conjunt arquitectònic de la Pietat , de Cardona , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , supeditant-ne la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i consegüent executivitat , a la presentació d ' un text refós , per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient i degudament diligenciat , que incorpori les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito del conjunto arquitectónico de La Pietat , de Cardona , promovida y enviada por el Ayuntamiento , supeditando su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya y consiguiente ejecutividad , a la presentación de un texto refundido , por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y debidamente diligenciado , que incorpore las siguientes prescripciones :
Català: 1.1 Cal incloure , en els quadres de superfícies aportats , les dades del sostre i del nombre d ' habitatges admissibles en el planejament vigent i la proposta , per tal de poder valorar si hi ha increment de sostre i de densitat d ' habitatges .
Español: 1.1 Debe incluirse , en los cuadros de superficies aportados , los datos del techo y del número de viviendas admisibles en el planeamiento vigente y la propuesta , para poder valorar si hay incremento de techo y de densidad de viviendas .
Català: 1.2 Cal actualitzar les categories industrials proposades a les que estableix la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: 1.2 Deben actualizarse las categorías industriales propuestas a las que establece la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental .
Català: 1.3 Cal corregir l ' errada de l ' apartat 1 de la memòria tot fent constar com a modificació de les Normes subsidiàries on es fixa la zonificació i subsectors del Pla especial de millora urbana del turó del Rossinyol , que incloïa l ' entorn immediat a l ' ermita de la Pietat , la modificació aprovada definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona en la sessió de 30 de juny de 1993 .
Español: 1.3 Debe corregirse el error del apartado 1 de la memoria haciendo constar como modificación de las Normas subsidiarias donde se fija la zonificación y subsectores del Plan especial de mejora urbana de la colina de El Rossinyol , que incluía el entorno inmediato a la ermita de La Pietat , la modificación aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona en la sesión de 30 de junio de 1993.
Català: Inclosa en un sector de sòl urbà entre els carrers Canonge Miquel Mitjans , Pau Vila i la Pietat , al turó on se situa l ' ermita de la Pietat .
Español: Incluida en un sector de suelo urbano entre las calles Canonge Miquel Mitjans , Pau Vila y La Pietat , en la colina donde se sitúa la ermita de La Pietat .
Català: Es defineix a la documentació gràfica de la modificació puntual d ' aquest àmbit la delimitació del Pla especial de la Pietat , que haurà de desenvolupar les determinacions d ' aquesta clau , amb els criteris següents :
Español: Se define en la documentación gráfica de la modificación puntual de este ámbito la delimitación del Plan especial de La Pietat , que deberá desarrollar las determinaciones de esta clave , con los siguientes criterios :
Català: En qualsevol cas , els conjunts edificatoris s ' indiquen o els que determini el pla especial , hauran de ser definits i edificats mitjançant un projecte unitari i en una única fase d ' execució .
Español: En cualquier caso , los conjuntos edificatorios se indican o los que determine el plan especial , deberán ser definidos y edificados mediante un proyecto unitario y en una única fase de ejecución .
Català: La urbanització del conjunt haurà de contemplar l ' execució dels murs de contenció i els talussos necessaris per a la definició de les diferents parcel · les , encara que estiguin situats en sòl privat .
Español: La urbanización del conjunto deberá contemplar la ejecución de los muros de contención y los taludes necesarios para la definición de las diferentes parcelas , aunque estén situados en suelo privado .
Català: Usos : habitatge unifamiliar o bifamiliar , comercial , públic i industrial , aquest últim limitat a activitats innòcues segons l ' ordenança reguladora de les activitats que es corresponguin amb la primera categoria determinada a les Normes subsidiàries per a aquest ús .
Español: Usos : vivienda unifamiliar o bifamiliar , comercial , público e industrial , éste último limitado a actividades inocuas según la ordenanza reguladora de las actividades que se correspondan con la primera categoría determinada en las Normas subsidiarias para este uso .
Català: Es defineix la Unitat d ' actuació la Pietat , coincident amb l ' àmbit a desenvolupar mitjançant el Pla especial de la Pietat , d ' acord amb els paràmetres esmentats .
Español: Se define la Unidad de actuación La Pietat , coincidiendo con el ámbito a desarrollar mediante el Plan especial de La Pietat , de acuerdo con los mencionados parámetros .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions d ' 11 de juny i 22 de juliol de 2003 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 11 de junio y 22 de julio de 2003 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: .1 Donar conformitat al Text refós del Pla especial del recinte industrial de la Colònia Güell , de Santa Coloma de Cervelló , promogut per l ' empresa Colònia Güell , SA , tramès per l ' Ajuntament en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva d ' 11 de juny de 2003 , i donar per acomplerta la condició a què es va subjectar l ' eficàcia de l ' acord esmentat , amb l ' aportació de la documentació acreditativa de la formalització de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització .
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido del Plan especial del recinto industrial de la Colonia Güell , de Santa Coloma de Cervelló , promovido por la empresa Colònia Güell , SA , y enviado por el Ayuntamiento en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 11 de junio de 2003 , y dar por cumplida la condición a que se sujetó la eficacia del mencionado acuerdo , con la aportación de la documentación acreditativa de la formalización de la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización .
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva d ' 11 de juny de 2003 i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 11 de junio de 2003 y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla especial del recinte industrial de la Colònia Güell , de Santa Coloma de Cervelló , promogut per l ' empresa Colònia Güell , SA , i tramès per l ' Ajuntament , i se suspèn la seva executivitat i la publicació al DOGC fins que , mitjançant un text refós , que es presentarà per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional , i degudament diligenciat , es compleixin les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan especial del recinto industrial de la Colonia Güell , de Santa Coloma de Cervelló , promovido por la empresa Colònia Güell , SA , y enviado por el Ayuntamiento , y se suspende su ejecutividad y la publicación en el DOGC hasta que , mediante un texto refundido , que se presentará por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional , y debidamente diligenciado , se cumplan las siguientes prescripciones :
Català: 1.1 Cal garantir l ' efectiva previsió de totes les places d ' aparcaments requerides per la modificació de Pla general metropolità i , a tal efecte , cal que , amb relació a les places d ' aparcament a situar fora del recinte , la normativa contingui les previsions corresponents i s ' estableixi la previsió d ' una partida pressupostària vinculada a aquest objectiu en l ' estudi econòmic i financer del document
Español: 1.1 Debe garantizarse la efectiva previsión de todas las plazas de aparcamientos requeridas por la modificación de Plan general metropolitano y , a tal efecto , con relación a las plazas de aparcamiento a situar fuera del recinto , la normativa debe contener las previsiones correspondientes y se establece la previsión de una partida presupuestaria vinculada a este objetivo en el estudio económico y financiero del documento .
Català: 1.2 Cal garantir una adequada accessibilitat al recinte des de la carretera BV- 2002 , per a la qual cosa cal establir com a definitiva l ' alternativa 2 de la documentació gràfica , que la normativa contingui les previsions corresponents i s ' estableixi la previsió d ' una partida pressupostària vinculada a aquest objectiu en l ' estudi econòmic i financer del document .
Español: 1.2 Debe garantizarse una adecuada accesibilidad en el recinto desde la carretera BV-2002 , para lo que debe establecerse como definitiva la alternativa 2 de la documentación gráfica , que la normativa contenga las previsiones correspondientes y se establece la previsión de una partida presupostaria vinculada a este objetivo en el estudio económico y financiero del documento .
Català: 1.3 Cal independitzar la regulació normativa de l ' equipament privat previst de la regulació del sistema d ' equipament públic , ajustar el sostre edificable proposat amb la deducció del sostre destinat a aquesta dotació i especificar el seu destí d ' acord amb els usos establerts per l ' article 212 de la normativa urbanística del Pla general metropolità .
Español: 1.3 Debe independizarse la regulación normativa del equipamiento privado previsto de la regulación del sistema de equipamiento público , ajustar el techo edificable propuesto con la deducción del techo destinado a esta dotación y especificar su destino de acuerdo con los usos establecidos por el artículo 212 de la normativa urbanística del Plan general metropolitano .
Català: 1.5 Cal que les obres d ' urbanització que es preveuen es completin fins a assolir el grau suficient de detall per permetre ' n l ' execució immediata , en el qual cal incorporar les precisions relatives al projecte d ' urbanització fetes per l ' Agència Catalana de l ' Aigua en el seu informe .
Español: 1.5 Las obras de urbanización que se prevén deben completarse hasta alcanzar el grado suficiente de detalle para permitir su ejecución inmediata , en el cual deben incorporarse las precisiones relativas al proyecto de urbanización hechas por la Agencia Catalana del Agua en su informe .
Català: .2 Condicionar a més l ' acord d ' aprovació definitiva del Pla especial tramès a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , de la garantia del 12 % del total del cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització .
Español: .2 Condicionar además el acuerdo de aprobación definitiva del Plan especial enviado a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , de la garantía del 12 % del total del coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización .
Català: .3 Supeditar també la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva al DOGC fins que l ' Ajuntament presenti la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada .
Español: .3 Supeditar también la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el DOGC hasta que el Ayuntamiento presente la documentación acreditativa de la formalización de la mencionada garantía .
Català: El Pla especial d ' una part del recinte industrial de la Colònia Güell és l ' instrument d ' ordenació integral dels terrenys compresos dins de l ' àrea on es localitzen el edificis més antics del recinte industrial de la Colònia Güell ; àmbit que es grafia al plànol 0.1 dels que formen part d ' aquest Pla especial amb una superfície total de 53.302,60 m2 i una edificabilitat màxima , d ' usos privats , de 46.771,29 m2 .
Español: El Plan especial de una parte del recinto industrial de la Colonia Güell es el instrumento de ordenación integral de los terrenos comprendidos dentro del área donde se localizan los edificios más antiguos del recinto industrial de la Colonia Güell ; ámbito que sé grafía en el plano 0.1 de los que forman parte de este Plan especial con una superficie total de 53.302,60 m2 y una edificabilidad máxima , de usos privados , de 46.771,29 m2 .
Català: Aquest Pla especial s ' ha redactat d ' acord amb l ' ordenament jurídic vigent , contemplant , tant la normativa sectorial urbanística d ' aplicació , com la de patrimoni cultural .
Español: Este Plan especial se ha redactado de acuerdo con el ordenamiento jurídico vigente , contemplando , tanto la normativa sectorial urbanística de aplicación , como la de patrimonio cultural .
Català: En especial , s ' han tingut en compte les dues principals normes d ' aplicació a cada un dels sectors de l ' ordenament esmentat , es a dir , la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , i la Llei 9 / 1983 , de 30 de setembre , del patrimoni cultural català .
Español: En especial , se han tenido en cuenta las dos principales normas de aplicación en cada uno de los sectores del ordenamiento mencionado , es decir , la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , y la Ley 9/ 1983 , de 30 de septiembre , del patrimonio cultural catalán .
Català: A més , i atès el principi de jerarquia normativa del planejament , aquest Pla especial desenvolupa , directament , la denominada Modificació del Pla general metropolità en part de l ' àmbit del recinte industrial de la Colònia Güell de Santa Coloma de Cervelló , aprovada definitivament per l ' acord del conseller de política territorial i obres públiques , el 13 de febrer de 2002 i les resolucions del mateix conseller , el 8 de juliol de 2002 i el 23 de desembre de 2002 i també , conjuntament , la declaració com a bé cultural d ' interès nacional ( conjunt ) de la Colònia Güell , el 26 de novembre de 1991 .
Español: Además , y dado el principio de jerarquía normativa del planeamiento , este Plan especial desarrolla , directamente , la denominada Modificación del Plan general metropolitano en parte del ámbito del recinto industrial de la Colonia Güell de Santa Coloma de Cervelló , aprobada definitivamente por el acuerdo del consejero de política territorial y obras públicas , el 13 de febrero de 2002 y las resoluciones del mismo consejero , el 8 de julio de 2002 y el 23 de diciembre de 2002 y también , conjuntamente , la declaración como bien cultural de interés nacional ( conjunto ) de la Colonia Güell , el 26 de noviembre de 1991.
Català: Aquest Pla especial , junt amb les determinacions de l ' esmentada modificació del Pla general , desenvolupa el règim jurídic del sòl inclòs i , per tant , defineix el marc de drets i obligacions dels propietaris afectats , vinculant , així mateix , a les administracions públiques .
Español: Este Plan especial , junto con las determinaciones de la mencionada modificación del Plan general , desarrolla el régimen jurídico del suelo incluido y , por lo tanto , define el marco de derechos y obligaciones de los propietarios afectados , vinculando , asimismo , a las administraciones públicas .
Català: La redacció i tramitació del Pla especial , ve imposada , a nivell procedimental , tant per la normativa de patrimoni cultural , com per la modificació del Pla general metropolità a l ' àmbit , a la que s ' ha fet referència , aprovada definitivament , que ho preveu expressament .
Español: La redacción y tramitación del Plan especial , viene impuesta , a nivel procedimental , tanto por la normativa de patrimonio cultural , como por la modificación del Plan general metropolitano en el ámbito , en la que se ha hecho referencia , aprobada definitivamente , que lo prevé expresamente .
Català: Des d ' un punt de vista material , i com no podria ésser d ' altra forma , aquesta figura persegueix , tan l ' acompliment de la normativa sectorial patrimonial , com el compliment dels objectius marcats per la referida modificació puntual del Pla general metropolità , d ' acord amb la legislació urbanística .
Español: Desde un punto de vista material , y como no podría ser de otra forma , esta figura persigue , tanto el cumplimiento de la normativa sectorial patrimonial , como el cumplimiento de los objetivos marcados por la referida modificación puntual del Plan general metropolitano , de acuerdo con la legislación urbanística .
Català: Atesa la seva naturalesa jurídica de norma , una vegada publicat el corresponent acord d ' aprovació definitiva al DOGC , aquest Pla especial tindrà vigència indefinida .
Español: Dada su naturaleza jurídica de norma , una vez publicado el correspondiente acuerdo de aprobación definitiva en el DOGC , este Plan especial tendrá vigencia indefinida .
Català: a ) Quan amb ocasió de la substitució , revisió o modificació puntual del Pla general a l ' àmbit , s ' alterin les previsions urbanístiques previstes i que serveixen de base en aquest document .
Español: a ) Cuando con ocasión de la sustitución , revisión o modificación puntual del Plan general en el ámbito , se alteren las previsiones urbanísticas previstas y que sirven de base a este documento .
Català: b ) Quan , sense procedir-se a la referida modificació de Pla general , i per tant , respectant les seves línies d ' actuació , així com els principis que l ' inspiren , les administracions urbanístiques o els propietaris afectats vulguin proposar una modificació del règim urbanístic d ' algun dels sectors o edificis inclosos a l ' àmbit , que , en cap cas , podrà suposar un règim de protecció patrimonial inferior .
Español: b ) Cuando , sin procederse a la referida modificación del Plan general , y por lo tanto , respetando sus líneas de actuación , así como los principios que lo inspiran , las administraciones urbanísticas o los propietarios afectados quieran proponer una modificación del régimen urbanístico de alguno de los sectores o edificios incluidos en el ámbito , que , en ningún caso , podrá suponer un régimen de protección patrimonial inferior .
Català: La interpretació d ' aquest Pla especial , s ' haurà de portar a terme , en primer lloc , com a qualsevol altra norma , d ' acord amb les normes interpretatives incorporades al títol preliminar del codi civil .
Español: La interpretación de este Plan especial , deberá llevarse a cabo en primer lugar , como cualquier otra norma , de acuerdo con las normas interpretativas incorporadas al título preliminar del código civil .
Català: Si l ' anterior no fos suficient , el Pla especial haurà d ' ésser interpretat , en primer lloc , d ' acord amb els principis de la legislació cultural d ' aplicació , cercant la major protecció possible dels edificis i altres elements declarats béns d ' interès cultural , i subsidiàriament , d ' acord amb els principis inspiradors de la legislació urbanística .
Español: Si el anterior no fuera suficiente , el Plan especial deberá ser interpretado , en primer lugar , de acuerdo con los principios de la legislación cultural de aplicación , buscando la mayor protección posible de los edificios y otros elementos declarados bienes de interés cultural , y subsidiariamente , de acuerdo con los principios inspiradores de la legislación urbanística .
Català: En tot el no previst per aquesta normativa , serà d ' aplicació el previst pel Pla general metropolità , si bé , pel que fa a la qualificació 22a d ' aquest i les seves normes reguladores , caldrà tenir molt en compte la situació especial d ' aquest Pla i les seves implicacions patrimonials i culturals .
Español: En todo lo no previsto por esta normativa , será de aplicación lo previsto por el Plan general metropolitano , si bien , en lo referente a la calificación 22a de éste y sus normas reguladoras , será necesario tener mucho en cuenta la especial situación de este Plan y sus implicaciones patrimoniales y culturales .
Català: Serà d ' aplicació supletòria la normativa corresponent a la qualificació 22a del Pla general , en la seva versió modificada , aprovada definitivament , si bé en primer lloc , serà d ' aplicació preferent la normativa i els plànols normatius continguts en aquest Pla especial , amb una definició del règim jurídic del sòl més exhaustiu .
Español: Será de aplicación supletoria la normativa correspondiente a la calificación 22a del Plan general , en su versión modificada , aprobada definitivamente , si bien en primer lugar , será de aplicación preferente la normativa y los planos normativos contenidos en este Plan especial , con una definición del régimen jurídico del suelo más exhaustivo .
Català: Ateses les circumstàncies de patrimoni cultural que concorren a l ' àmbit i que fan impossible l ' aplicació automàtica de les normes generals de la qualificació 22a pel que fa a l ' edificabilitat , serà sostre edificable l ' expressament definit pels plànols normatius ( sèrie O , ordenació ) d ' aquest Pla especial .
Español: Dadas las circunstancias de patrimonio cultural que concurren en el ámbito y que hacen imposible la aplicación automática de las normas generales de la calificación 22a en lo referente a la edificabilidad , será techo edificable el expresamente definido por los planos normativos ( serie O , ordenación ) de este Plan especial .
Català: Els plànols normatius preveuen expressament , per a cada un del edificis , tant els existents com els de nova implantació prevista , la superfície màxima edificable i el gàlib d ' aquests edificis .
Español: Los planos normativos prevén expresamente , por cada uno de los edificios , tanto los existentes como los de nueva implantación prevista , la superficie máxima edificable y el gálibo de estos edificios .
Català: Són usos admesos per aquest Pla especial , tots els expressament previstos a la normativa de la modificació del Pla general que aquesta figura desenvolupa , amb les prescripcions i magnituds previstes per als mateixos a la normativa referida .
Español: Son usos admitidos por este Plan especial , todos los expresamente previstos en la normativa de la modificación del Plan general que esta figura desarrolla , con las prescripciones y magnitudes previstas para los mismos en la referida normativa .
Català: Aquest Pla especial , desenvolupant les determinacions de la modificació del Pla general , concreta i determina , a través dels seus plànols normatius , els usos assignables a cada un dels edificis , tant els existents com els de nova planta a construir .
Español: Este Plan especial , desarrollando las determinaciones de la modificación del Plan general , concreta y determina , a través de sus planos normativos , los usos asignables a cada uno de los edificios , tanto los existentes como los de nueva planta a construir .
Català: En relació amb aquesta qüestió , l ' article 115.4 ) de la Llei 2 / 2002 preveu expressament que els polígons d ' actuació urbanística d ' iniciativa particular han de determinar el sistema de reparcel · lació , en les modalitats de compensació bàsica o de compensació per concentració .
Español: En relación con esta cuestión , el artículo 115.4 ) de la Ley 2/ 2002 prevé expresamente que los polígonos de actuación urbanística de iniciativa particular deben determinar el sistema de reparcelación , en las modalidades de compensación básica o de compensación por concentración .
Català: Ateses les característiques del sector pel que fa a l ' estructura de la propietat , el sistema de gestió que es determina pel seu desenvolupament urbanístic és el de reparcel · lació en la seva modalitat de compensació bàsica , malgrat que no obstant i atesos els indubtables interessos públics en joc , especialment els de caràcter cultural , la Junta de compensació podrà , en el supòsit d ' impossibilitat de continuar amb la gestió del sector , proposar a l ' Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló la signatura d ' un conveni urbanístic que prevegi el canvi de modalitat , dins del sistema de reparcel · lació , però en la seva modalitat de compensació per concertació .
Español: Dadas las características del sector en lo referente a la estructura de la propiedad , el sistema de gestión que se determina por su desarrollo urbanístico es el de reparcelación en su modalidad de compensación básica , aunque no obstante y teniendo en cuenta los indudables intereses públicos en juego , especialmente los de carácter cultural , la Junta de compensación pondrá , en el supuesto de imposibilidad de continuar con la gestión del sector , proponer al Ayuntamiento de Santa Coloma de Cervelló la firma de un convenio urbanística que prevea el cambio de modalidad , dentro del sistema de reparcelación , pero en su modalidad de compensación por concertación .
Català: En preveure ' s per a l ' actuació una única etapa i un únic polígon d ' actuació , els costos d ' urbanització seran a càrrec de la totalitat dels propietaris , en funció dels coeficients assignats a les finques resultants del projecte de reparcel · lació , d ' acord amb el que es preveu a l ' article 128.4 ) , en relació amb l ' article 114.4 de la Llei 2 / 2002 , d ' urbanisme de Catalunya .
Español: Al preverse para la actuación una única etapa y un único polígono de actuación , los costes de urbanización se realizarán a cargo de la totalidad de los propietarios , en función de los coeficientes asignados a las fincas resultantes del proyecto de reparcelación , de acuerdo con lo que se prevé en el artículo 128.4 ) , en relación con el artículo 114.4 de la Ley 2/ 2002 , de urbanismo de Cataluña .
Català: D ' acord amb el principi anterior , aquest Pla especial fixa , raonadament , a l ' estudi econòmic-financer , encara que sigui de forma provisional , i a concretar per als futurs instruments de gestió urbanística , els costos de conservació i adaptació dels edificis a conservar als nous usos previstos .
Español: De acuerdo con el anterior principio , este Plan especial fija , razonadamente , en el estudio económico-financiero , aunque sea de forma provisional , y a concretar para los futuros instrumentos de gestión urbanística , los costes de conservación y adaptación de los edificios a conservar en los nuevos usos previstos .
Català: Als efectes d ' aquest Pla , en el seu doble aspecte d ' urbanístic i cultural , seran considerats costos d ' urbanització , no només els estrictament aplicables en funció de la normativa urbanística , sinó també els derivats de la conservació del patrimoni arquitectònic , a fi d ' evitar un repartiment desigual de la càrrega d ' urbanització entre adjudicataris d ' edificis existents i d ' edificabilitat nova .
Español: A los efectos de este Plan , en su doble aspecto de urbanístico y cultural , serán considerados costes de urbanización , no sólo los estrictamente aplicables en función de la normativa urbanística , sino también los derivados de la conservación del patrimonio arquitectónico , con el fin de evitar un desigual reparto de la carga de urbanización entre adjudicatarios de edificios existentes y de nueva edificabilidad .
Català: Aquest títol defineix i regula aquells aspectes dels sistemes generals i locals compresos a l ' àmbit del Pla especial que desenvolupen la regulació que dels mateixos fa la Normativa del Pla general metropolità .
Español: Este título define y regula aquellos aspectos de los sistemas generales y locales comprendidos en el ámbito del Plan especial que desarrollan la regulación que de los mismos hace la Normativa del Plan general metropolitano .
Català: Comprèn els espais situats a l ' àmbit del Pla especial que seran de propietat pública ( per cessió de la Junta de compensació que desenvoluparà les determinacions d ' aquest Pla especial a l ' Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló ) .
Español: Comprende los espacios situados en el ámbito del Plan especial que serán de propiedad pública ( por cesión de la Junta de compensación que desarrollará las determinaciones de este Plan especial en el Ayuntamiento de Santa Coloma de Cervelló ) .
Català: Són els que estan grafiats als plànol O.2 , amb una superfície total de 4.897,10 m2 i hauran de ser enjardinats d ' acord amb les seves funcions .
Español: Son los que están grafiados en el plano O.2 , con una superficie total de 4.897,10 m2 y deberán ser ajardinados de acuerdo con sus funciones .
Català: Comprèn l ' edifici situat dins de l ' àmbit del Pla especial que serà de propietat pública ( per cessió de la Junta de compensació que desenvoluparà les determinacions d ' aquest Pla especial a l ' Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló ) .
Español: Comprende el edificio situado dentro del ámbito del Plan especial que será de propiedad pública ( por cesión de la Junta de compensación que desarrollará las determinaciones de este Plan especial en el Ayuntamiento de Santa Coloma de Cervelló ) .
Català: En concret es tracta de l ' edifici dels antics raspalls de blanc i assecadors que es destinarà a acollir un museu sobre la història de la Colònia Güell i altres colònies industrials i un espai cultural .
Español: En concreto se trata del edificio de los antiguos cepillos de blanco y secaderos que se destinarán a acoger un museo sobre la historia de la Colonia Güell y otras colonias industriales y un espacio cultural .
Català: El Pla especial fixa la seva edificabilitat màxima ( 1.791,94 m2 ) ja que l ' edificació es podrà remodelar interiorment d ' acord amb les necessitats de l ' equipament , mantenint-se les seves característiques espacials més importants .
Español: El Plan especial fija su edificabilidad máxima ( 1.791,94 m2 ) ya que la edificación se podrá remodelar interiormente de acuerdo con las necesidades del equipamiento , manteniéndose sus características espaciales más importantes .
Català: Comprèn els sòl destinat a acollir els edificis necessaris per ubicar-hi instal · lacions i elements necessaris per al funcionament del conjunt , conjuntament amb l ' antic dipòsit d ' aigua .
Español: Comprende los suelos destinados a acoger los edificios necesarios para ubicar las instalaciones y elementos necesarios para el funcionamiento del conjunto , conjuntamente con el antiguo depósito de agua .
Català: En el moment de l ' atorgament de les llicències d ' obres , i en el supòsit que l ' aparcament exterior al sector previst en aquest Pla especial no estigués construït , l ' Ajuntament podrà exigir les garanties escaients per qualsevol mitjà admès en dret , als efectes d ' assegurar de forma efectiva la reserva d ' aparcament prevista al planejament .
Español: En el momento del otorgamiento de las licencias de obras , y en el supuesto de que el aparcamiento exterior al sector previsto en este Plan especial no estuviera construido , el Ayuntamiento podrá exigir las garantías necesarias por cualquiera medio admitido en derecho , a los efectos de asegurar de forma efectiva la reserva de aparcamiento prevista en el planeamiento .
Català: El plànol O.1 recull la localització d ' un aparcament subterrani dins del recinte , adossat a la tanca que separa de la carretera BV-2002 .
Español: El plano O.1 recoge la localización de un aparcamiento subterráneo dentro del recinto , adosado a la valla que separa de la carretera BV-2002 .
Català: El projecte d ' urbanització del sector determinarà la fondària a la que es situarà la cara inferior del sostre de l ' aparcament per tal de garantir l ' execució correcta de la pavimentació del vial i la implantació correcta dels serveis públics .
Español: El proyecto de urbanización del sector determinará la profundidad a la que se situará la cara inferior del techo del aparcamiento con el fin de garantizar la correcta ejecución de la pavimentación del vial y la correcta implantación de los servicios públicos .
Català: Els terrenys on s ' ubicarà aquest aparcament es situen fora de l ' àmbit d ' aquest Pla especial , essent la seva titularitat en l ' actualitat del consorci de La Colònia Güell format per l ' Institut Català del Sòl , la Diputació de Barcelona i el Consell Comarcal del Baix Llobregat , restant pendent en l ' actualitat la seva cessió a favor de l ' Ajuntament de Santa Coloma de Cervelló .
Español: Los terrenos donde se ubicará este aparcamiento se sitúan fuera del ámbito de este Plan especial , siendo su titularidad en la actualidad del consorcio de la Colonia Güell formado por el Instituto Catalán del Suelo , la Diputación de Barcelona y el Consejo Comarcal de El Baix Llobregat , quedando pendiente en la actualidad su cesión a favor del Ayuntamiento de Santa Coloma de Cervelló .
Català: Una vegada l ' Ajuntament esdevingui propietari dels terrenys procedirà , si escau , a la licitació administrativa oportuna als efectes d ' adjudicació de les obres de construcció d ' aquest aparcament exterior .
Español: Una vez el Ayuntamiento llegue a ser propietario de los terrenos procederá , si procede , a la oportuna licitación administrativa a los efectos de adjudicación de las obras de construcción de este aparcamiento exterior .
Català: Donades les característiques de l ' àmbit d ' actuació , edificis i teixit consolidat declarat bé cultural d ' interès nacional ( conjunt ) , el tipus d ' ordenació serà el de volumetria específica .
Español: Dadas las características del ámbito de actuación , edificios y tejido consolidado declarado bien cultural del interés nacional ( conjunto ) , el tipo de ordenación será el de volumetría específica .
Català: Per aquest fet al plànol O.4 Ordenació de l ' edificació s ' han fixat , per a cada un dels edificis , la seva definició en planta , el nombre màxim de plantes que podrà tenir ( sense augmentar el gàlib en el cas dels edificis a conservar ) i l ' edificabilitat màxima atorgada a cada un d ' ells .
Español: Por este hecho en el plano O.4 Ordenación de la edificación se han fijado , para cada uno de los edificios , su definición en planta , el número máximo de plantas que podrá tener ( sin aumentar el gálibo en el caso de los edificios a conservar ) y la edificabilidad máxima otorgada a cada uno de ellos .
Català: Les teulades podran augmentar la seva cota fins a un màxim de 10 cm si és necessari , per permetre operacions d ' aïllament tèrmic sense que això comporti modificació de la imatge del seu lliurament amb les façanes .
Español: Los tejados podrán aumentar su cota hasta un máximo de 10 cm si es necesario , para permitir operaciones de aislamiento térmico sin que esto comporte modificación de la imagen de su entrega con las fachadas .
Català: El nombre màxim de plantes , inclosa la baixa , queda fixat per a cada edificació o part d ' ella , al plànol O.4 Ordenació de l ' edificació , sense comptar el possible soterrani ( només senyalat a l ' edifici La Capella adossat a l ' edifici dels telers perquè la seva superfície s ' ha computat dins de l ' edificabilitat màxima degut a les seves condicions ) .
Español: El número máximo de plantas , incluida la baja , queda fijado para cada edificación o parte de ella , en el plano O.4 Ordenación de la edificación , sin contar el posible sótano ( sólo señalado en el edificio La Capella adosado al edificio de los telares porque su superficie se ha computado dentro de la edificabilidad máxima debido a sus condiciones ) .
Català: És la projecció en planta de l ' edifici sobre el terreny senyalada al plànol O.4 Ordenació de l ' edificació i haurà de seguir-se amb exactitud tant pels edificis que es mantenen ( als que s ' han eliminat els cossos afegits ) com en els de nova planta .
Español: Es la proyección en planta del edificio sobre el terreno señalado en el plano O.4 Ordenación de la edificación y deberá seguirse con exactitud tanto por los edificios que se mantienen ( en los que se han eliminado los cuerpos añadidos ) como en los de nueva planta .
Català: Els usos permesos als diferents edificis fixats al plànol O.2 Zonificació , es fixen en els articles corresponents d ' acord amb les definicions següents , prohibint-se , en cada cas , els que no estan expressament autoritzats .
Español: Los usos permitidos en los diferentes edificios fijados en el plano O.2 Zonificación , se fijan en los correspondientes artículos de acuerdo con las siguientes definiciones , prohibiéndose , en cada caso , los que no están expresamente autorizados .
Català: Usos complementaris : comercial ( amb un màxim de 300 m2 per establiment i un sostre màxim de 600 m2 destinats al comerç d ' alimentació ) , sanitari , cultural , recreatiu ( amb un sostre màxim de 200 m2 i exclusió expressa de discoteques i similars ) , esportiu , aparcament de vehicles i serveis tècnics i mediambientals .
Español: Usos complementarios : comercial ( con un máximo de 300 m2 por establecimiento y un techo máximo de 600 m2 destinados al comercio de alimentación ) , sanitario , cultural , recreativo ( con un techo máximo de 200 m2 y exclusión expresa de discotecas y similares ) , deportivo , aparcamiento de vehículos y servicios técnicos y medioambientales .
Català: Igualment queda expressament prohibida la unificació d ' unitats d ' edificació destinades a l ' ús recreatiu si de la mateixa resultés una superfície superior als 200 m2 .
Español: Igualmente queda expresamente prohibida la unificación de unidades de edificación destinadas al uso recreativo si de la misma resultara una superficie superior a los 200 m2 .
Català: El creixement de l ' oferta comercial al detall a l ' àmbit del Pla especial , en format d ' establiment comercial mitjà i gran , incloses les excepcions previstes , estarà subjecte al que determina la normativa del PTSEC 2001-2004 .
Español: El crecimiento de la oferta comercial al detalle en el ámbito del Plan especial , en formato de establecimiento comercial mediano y grande , incluidas las excepciones previstas , estará sujeto a lo que determina la normativa del PTSEC 2001-2004 .
Català: Les intervencions a cada un dels edificis del recinte industrial senyalats als diferents plànols d ' aquest Pla especial i descrits als articles del títol següent es faran a partir de projectes que hauran d ' abastar la totalitat de cada un dels edificis .
Español: Las intervenciones en cada uno de los edificios del recinto industrial señalados en los diferentes planos de este Plan especial y descritos en los artículos del título siguiente se harán a partir de proyectos que deberán abarcar la totalidad de cada uno de los edificios .
Català: Aquelles actuacions , tant a l ' interior com a l ' exterior de l ' àmbit d ' aquest Pla especial , que comportin afectacions del domini públic hidràulic ( lleres o aqüífer ) , i en especial les propostes d ' accés ( via de servei rotonda ) des de la carretera BV-2002 , hauran de comptar amb l ' autorització preceptiva emesa per l ' Agencia Catalana de l ' Aigua .
Español: Aquellas actuaciones , tanto en el interior como en el exterior del ámbito de este Plan especial , que comporten afectaciones del dominio público hidráulico ( cauces o acuífero ) , y en especial las propuestas de acceso ( vía de servicio rotonda ) desde la carretera BV-2002 , deberá contar con la preceptiva autorización emitida por la Agencia Catalana del Agua .
Català: En part de l ' edifici s ' estan realitzant obres de rehabilitació d ' acord amb el projecte d ' intervenció que compta amb permís segons la llicència d ' obres majors número OMA / 26 / 01 i que es concreta a la part de l ' edifici de planta baixa i quatre plantes pis .
Español: En parte del edificio se están realizando obras de rehabilitación de acuerdo con el proyecto de intervención que cuenta con permiso según la licencia de obras mayores número OMA/ 26/ 01 y que se concreta en la parte del edificio de planta baja y cuatro plantas piso .
Català: Sobre la part de l ' edificació coberta amb dents de serra es projecta el desmuntatge en la seva totalitat ( per poder realitzar l ' aparcament previst ) , el muntatge de nou i una ampliació de quatre plantes pis ( adossada a l ' edifici de la mateixa alçada existent i amb una mitgera amb senyals evidents d ' estar preparada per a l ' ampliació ) .
Español: Sobre la parte de la edificación cubierta con dientes de sierra se proyecta el desmontaje en su totalidad ( para poder realizar el aparcamiento previsto ) , el montaje de nuevo y una ampliación de cuatro plantas piso ( adosada al edificio de la misma altura existente y con una medianera con evidentes señales de estar preparada para la ampliación ) .
Català: El sostre total d ' aquesta actuació serà de 5.925,25 m2 , com a màxim , que es sumarà als 11.664,99 m2 actualment en fase de rehabilitació .
Español: El techo total de esta actuación será de 5.925,25 m2 , como máximo , que se sumará a los 11.664,99 m2 actualmente en fase de rehabilitación .
Català: Les façanes seran de maó vist el més semblant possible al de la resta de l ' edifici , les fusteries seran com les de la part rehabilitada i les obertures seguiran les determinacions del plànol O.7.
Español: Las fachadas serán de ladrillo visto lo más parecido posible al del resto del edificio , las carpinterías serán como las de la parte rehabilitada y las aperturas seguirán las determinaciones del plano O.7 .