Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: A banda dels equipaments previstos en aquest Pla parcial , la iniciativa privada podrà instal · lar en les distintes zones de l ' edificació , aquells que siguin del seu interès , acomplint en tot cas , la normativa pròpia de la zona .
Español: Aparte de los equipamientos previstos en este Plan parcial , la iniciativa privada podrá instalar en las distintas zonas de la edificación , aquéllos que sean de su interés , cumpliendo en todo caso , la normativa propia de la zona .
Català: Docent : amb possibilitat d ' instal · lar centres maternals , preescolars , o qualsevol tipus d ' activitat docent , incloses aquelles de caràcter no reglat .
Español: Docente : con posibilidad de instalar centros maternales , preescolares , o cualquier tipo de actividad docente , incluidas aquéllas de carácter no reglado .
Català: Les condicions d ' edificació dels terrenys classificats com a equipaments públics seran , i d ' acord amb allò que s ' estableix a les normes 42 i 43 del PGM les següents :
Español: Las condiciones de edificación de los terrenos clasificados como equipamientos públicos serán , y de acuerdo con aquello que se establece en las normas 42 y 43 del PGM las siguientes :
Català: Les diferents característiques d ' aquests tipus d ' edificació pretenen que els edificis que es puguin construir no disminueixin o impossibilitin els estàndards de privadesa , il · luminació , ventilació i assolellaments que la planificació urbana pretén aconseguir .
Español: Las diferentes características de estos tipos de edificación pretenden que los edificios que puedan construirse no disminuyan o imposibiliten los estándares de privacidad , iluminación , ventilación y soleamientos que la planificación urbana pretende conseguir .
Català: Amb caràcter general , i en tots aquells aspectes no regulats per aquest Pla parcial el Nadal , s ' incorporen de forma subsidiària tots els paràmetres tècnics i definicions fixades en el subtítol IX del Pla general metropolità .
Español: Con carácter general , y en todos aquellos aspectos no regulados por este Plan parcial El Nadal , se incorporan de forma subsidiaria todos los parámetros técnicos y definiciones fijadas en el subtítulo IX del Plan general metropolitano .
Català: Tot i que la regulació detallada de cada zona , podrà fixar els criteris màxims establerts per a cada paràmetre , aquí es fa esment que cada tipus edificatori quedarà definit i regulat amb caràcter general segons :
Español: Aunque la regulación detallada de cada zona , podrá fijar los criterios máximos establecidos para cada parámetro , aquí se hace mención de que cada tipo edificatorio quedará definido y regulado con carácter general según :
Català: Edificació , segons alineacions de vial : regulat en el capítol 2 del subtítol IX , i en concret en els articles 59 a 74 del Pla general d ' ordenació de Vic .
Español: Edificación , según alineaciones de vial : regulado en el capítulo 2 del subtítulo IX , y en concreto en los artículos 59 a 74 del Plan general de ordenación de Vic .
Català: Edificació aïllada , segons parcel · lació : regulat en el capítol 3 del subtítol IX , i en concret en els articles 75 a 84 del Pla general d ' ordenació de Vic .
Español: Edificación aislada , según parcelación : regulado en el capítulo 3 del subtítulo IX , y en concreto en los artículos 75 a 84 del Plan general de ordenación de Vic .
Català: Edificació per volumetria específica : regulat en el capítol 4 del subtítol IX , i en concret en els articles 85 a 98 del Pla general d ' ordenació de Vic .
Español: Edificación por volumetría específica : regulado en el capítulo 4 del subtítulo IX , y en concreto en los artículos 85 a 98 del Plan general de ordenación de Vic .
Català: A aquests efectes en les diferents zones es fixen les dimensions i els detalls d ' acabat i de materials que poden ésser emprats , i als que caldrà subjectar-se la seva construcció .
Español: En estos efectos en las diferentes zonas se fijan las dimensiones y los detalles de acabado y de materiales que pueden ser utilizados , y a los que será preciso sujetarse su construcción .
Català: Per zona d ' illes de cases aïllades hom entén com aquella zona de caràcter residencial que respon al tipus edificatori de l ' edificació aïllada , en habitatges unifamiliars , en la que el càlcul de volum de l ' edificació està en funció de l ' edificabilitat i l ' ocupació marcada pels estàndards de zona .
Español: Por zona de islas de casas aisladas se entiende como aquella zona de carácter residencial que responde al tipo edificatorio de la edificación aislada , en viviendas unifamiliares , en la que el cálculo de volumen de la edificación está en función de la edificabilidad y la ocupación marcada por los estándares de zona .
Català: El percentatge restant de sòl es considerarà afectat a l ' ús d ' espai lliure privat , i no podrà ser ni parcel · lat ni alienat amb independència de la totalitat del solar que inclou la construcció .
Español: El porcentaje restante de tierra se considerará afectado en el uso de espacio libre privado , y no podrá ser ni parcelado ni alienado con independencia de la totalidad del solar que incluye la construcción .
Català: L ' alçada màxima permesa per les edificacions d ' aquesta zona és de 8,70 metres a comptar fins a l ' alçada del punt més alt de la coberta , la qual correspon a planta baixa i una planta .
Español: La máxima altura permitida por las edificaciones de esta zona es de 8,70 metros a contar hasta la altura del punto más alto de la cubierta , la cual corresponde a planta baja y una planta .
Català: En tot cas les edificacions caldrà es separin dels llindars veïns un mínim equivalent a la meitat de l ' alçada màxima de la façana a aquell llindar , i sempre amb una distància mínima de 3 metres .
Español: En todo caso será necesario que las edificaciones se separen de los umbrales vecinos un mínimo equivalente a la mitad de la altura máxima de la fachada a aquel umbral , y siempre con una distancia mínima de 3 metros .
Català: Les construccions auxiliars s ' ajustaran en tots els conceptes a les determinacions que aquestes normes fixen per a les edificacions principals , llevat de la distància a l ' edificació que complementa que podrà ésser adossada i amb la qual mantindrà un caràcter arquitectònic unitari .
Español: Las construcciones auxiliares se ajustarán en todos los conceptos a las determinaciones que estas normas fijan para las edificaciones principales , salvo la distancia a la edificación que complementa que podrá ser adosada y con la cual mantendrá un carácter arquitectónico unitario .
Català: Per raó de la parcel · la mínima fixada , la densitat neta queda fixada en 20 habitatges per hectàrea , és a dir un habitatge per 500 m2 de parcel · la .
Español: En razón de la parcela mínima fijada , la densidad neta queda fijada en 20 viviendas por hectárea , es decir , una vivienda por 500 m2 de parcela .
Català: La seva construcció s ' ajustarà a les condicions d ' edificació de la zona , i en aquest sentit quedarà retirat una distància mínima a llindars com l ' edifici principal .
Español: Su construcción se ajustará a las condiciones de edificación de la zona , y en este sentido quedará retirado una distancia mínima a umbrales como el edificio principal .
Català: Els moviments de terres que es produeixin en aquesta zona i que configuraran el nivell dels jardins de les parcel · les queden delimitats , llevat d ' expressa justificació , per sengles plans situats a més o menys 120 centímetres del talús natural de les terres .
Español: Los movimientos de tierra que se produzcan en esta zona y que configurará el nivel de los jardines de las parcelas quedan delimitados , salvo expresa justificación , por sendos planos situados en más o menos 120 centímetros del talud natural de las tierras .
Català: Tot i així podran modificar-se prenent com a referència la totalitat d ' una illa , prèvia l ' elaboració i aprovació per la totalitat dels propietaris d ' un projecte concret que s ' adapti a les següents directrius :
Español: Aún así podrán modificarse tomando como referencia la totalidad de una isla , previa la elaboración y aprobación para la totalidad de los propietarios de un proyecto concreto que se adapte a las siguientes directrices :
Català: Seran d ' idèntiques condicions que les abans descrites , llevat que aquí són permesos els filats metàl · lics doble torsió amb acabat plastificat verdós i acoblats en pals també metàl · lics del mateix tractament .
Español: Serán de idénticas condiciones que las antes descritas , salvo que aquí son permitidas las alambradas metálicas doble torsión con acabado plastificado verdoso y acopladas en palos también metálicos del mismo tratamiento .
Català: L ' ús d ' habitatge queda restringit a l ' habitatge unifamiliar aïllat , o bé aparellat en parcel · la doble , i per tant , queden expressament prohibits tots els altres usos que no siguin els residencials .
Español: El uso de vivienda queda restringido en la vivienda unifamiliar aislada , o bien aparejado en parcela doble , y por lo tanto , queda expresamente prohibidos todos los otros usos que no sean los residenciales .
Català: Són aquelles que l ' edificació s ' ordena en blocs longitudinals formats per repetició de parcel · les entre mitgeres i , en la part davantera i posterior es situa un pati d ' illa lliure d ' edificació conformant petits jardins privats .
Español: Son aquéllas que la edificación se ordena en bloques longitudinales formados por repetición de parcelas entre medianeras y , en la parte delantera y posterior se sitúa un patio de isla libre de edificación conformando pequeños jardines privados .
Català: Indistintament les alineacions que formen els blocs de cases poden coincidir amb l ' alineació del carrer o poden recular-se d ' acord amb les especificacions dels plànols .
Español: Indistintamente las alineaciones que forman los bloques de casas pueden coincidir con la alineación de la calle o pueden retrocederse de acuerdo con las especificaciones de los planos .
Català: Es podrà desenvolupar opcionalment , per mitjà d ' ordenació volumètrica completada a través d ' un estudi de detall o mitjançant edificació aïllada , segons un projecte de parcel · lació .
Español: Podrá desarrollarse opcionalmente , por medio de ordenación volumétrica completada a través de un estudio de detalle o mediante edificación aislada , según un proyecto de parcelación .
Català: Parcel · la i façana mínima de parcel · la : la superfície mínima de parcel · la admesa és de 180 m2 i la seva façana mínima es fixa en 6,50 metres .
Español: Parcela y fachada mínima de parcela : la superficie mínima de parcela admitida es de 180 m2 y su fachada mínima se fija en 6,50 metros .
Català: Aquesta ocupació s ' entén com a màxima , tot i que podrà ésser modificada la seva situació d ' acord amb el projecte de construcció conjunta i / o l ' estudi de detall que es tramiti .
Español: Esta ocupación se entiende como máxima , aunque podrá ser modificada su situación de acuerdo con el proyecto de construcción conjunta y/ o el estudio de detalle que se tramite .
Català: Fondària edificable : fixada en el plànol d ' ordenació , en planta baixa i plantes pis es permetrà una fondària màxima edificable de 14,50 metres .
Español: Profundidad edificable : fijada en el plano de ordenación , en planta baja y plantas piso se permitirá una profundidad máxima edificable de 14,50 metros .
Català: Aquesta fondària s ' entén com a màxima , tot i que podrà ésser modificada la seva situació d ' acord amb el projecte de construcció conjunta i / o l ' estudi de detall que es tramiti .
Español: Esta profundidad se entiende como máxima , a pesar de que podrá ser modificada su situación de acuerdo con el proyecto de construcción conjunta y/ o el estudio de detalle que se tramite .
Català: Aquesta edificabilitat s ' entén com a màxima , tot i que podrà ésser modificada la seva situació d ' acord amb el projecte de construcció conjunta i / o l ' estudi de detall que es tramiti .
Español: Esta edificabilidad se entiende como máxima , aunque podrá ser modificada su situación de acuerdo con el proyecto de construcción conjunta y/ o el estudio de detalle que se tramite .
Català: Els soterranis podran ésser destinats a garatges sempre que disposin d ' un únic accés per a la totalitat de les cases que conformen una unitat de façana i d ' acord amb el projecte de construcció conjunta i / o l ' estudi de detall que es tramiti .
Español: Los sótanos podrán ser destinados a garajes siempre que dispongan de un único acceso para la totalidad de las casas que conforman una unidad de fachada y de acuerdo con el proyecto de construcción conjunta y/ o el estudio de detalle que se tramite .
Català: Formació de voladissos : en façana principal és permès el vol de balcons o tribunes afectant a 2 / 3 de l ' ample màxim de la façana .
Español: Formación de voladizos : en fachada principal es permitido el vuelo de balcones o tribunas afectando a 2/ 3 del ancho máximo de la fachada .
Català: Els balcons quedaran diferenciats en la seva construcció de la resta de la façana , i el cantell de la seva llosana serà sensiblement inferior al gruix dels forjats , prohibint-se explícitament el vol directe dels forjats en tot el seu gruix .
Español: Los balcones quedarán diferenciados en su construcción del resto de la fachada , y el canto de su losa de voladizo será sensiblemente inferior al grueso de los forjados , prohibiéndose explícitamente el vuelo directo de los forjados en todo su grueso .
Català: Regulació de l ' edificació mitjançant Estudi de detall : s ' admet la formació d ' estudis de detall per a variació dels volums , de l ' ocupació , de la fondària edificable , de la formació de soterranis o altres situacions semblants , sempre que es compleixin les condicions següents :
Español: Regulación de la edificación mediante Estudio de detalle : se admite la formación de estudios de detalle para la variación de los volúmenes , de la ocupación , de la profundidad edificable , de la formación de sótanos u otras situaciones parecidas , siempre que se cumplan las siguientes condiciones :
Català: Seran d ' idèntiques condicions que les abans descrites , llevat que aquí són permesos els filats metàl · lics doble torsió amb acabat plastificat verdós i acoblats en pals també metàl · lics del mateix tractament .
Español: Serán de idénticas condiciones que las antes descritas , salvo que aquí son permitidos los enrejados metálicos doble torsión con acabado plastificado verdoso y acoplado en palos también metálicos del mismo tratamiento .
Català: De la sol · licitud i / o concessió de les llicències : en la sol · licitud de les llicències de construcció per aquesta zona , es farà expressa referència a la totalitat de la unitat de composició , i per això , l ' Ajuntament demanarà un avantprojecte o en el seu cas , un Estudi de detall que defineixi amb claredat els acabats , les façanes i les tanques de les futures edificacions de la unitat de composició .
Español: De la solicitud y/ o concesión de las licencias : en la solicitud de las licencias de construcción por esta zona , se hará expresa referencia a la totalidad de la unidad de composición , y por eso , el Ayuntamiento pedirá un anteproyecto o en su caso , un Estudio de detalle que defina con claridad los acabados , las fachadas y las vallas de las futuras edificaciones de la unidad de composición .
Català: En aquesta zona és admès únicament l ' ús d ' habitatge , restringit a habitatge unifamiliar , i per tant , queden expressament prohibits tots els altres usos que no siguin els residencials .
Español: En esta zona es admitido únicamente el uso de vivienda , restringida a vivienda unifamiliar , y por lo tanto , quedan expresamente prohibidos todos los otros usos que no sean los residenciales .
Català: Són aquelles en les que el volum edificable és el prisma vertical definit entre el perímetre que formen totes les alineacions de façana i l ' alçada reguladora , amb ocupació parcial de la parcel · la .
Español: Son aquellas en las que el volumen edificable es el prisma vertical definido entre el perímetro que forman todas las alineaciones de fachada y la altura reguladora , con ocupación parcial de la parcela .
Català: Aquesta zona es desenvoluparà segons el tipus edificatori de volumetria específica i seran d ' aplicació específica les normes 85 a 98 del vigent Pla general municipal d ' ordenació urbana de Vic .
Español: Esta zona se desarrollará según el tipo edificatorio de volumetría específica y serán de aplicación específica las normas 85 a 98 del vigente Plan general municipal de ordenación urbana de Vic .
Català: Per raó d ' aconseguir un important grau de coherència formal , objectiu prioritari d ' aquest Pla parcial , la sol · licitud de llicència municipal d ' obres farà referència a la totalitat d ' una parcel · la de les assenyalades en el projecte de reparcel · lació i / o , de les que en el seu dia es puguin formalitzar a partir de l ' aprovació i registre dels corresponents projectes de parcel · lació .
Español: Por razón de conseguir un importante grado de coherencia formal , objetivo prioritario de este Plan parcial , la solicitud de licencia municipal de obras hará referencia a la totalidad de una parcela de las señaladas en el proyecto de reparcelación y/ o de las que en su día puedan formalizarse a partir de la aprobación y registro de los correspondientes proyectos de parcelación .
Català: L ' Ajuntament i per a poder garantir el que s ' ha esmentat , podrà demanar un projecte de volums i detalls exteriors conjunt , o la formació d ' un Estudi de detall on quedi definit amb claredat la volumetria , façanes i coherència de les edificacions .
Español: El Ayuntamiento y para poder garantizar lo que se ha mencionado , podrá pedir un proyecto de volúmenes y detalles exteriores conjunto , o la formación de un Estudio de detalle donde quede definido con claridad la volumetría , fachadas y coherencia de las edificaciones .
Català: Dins d ' aquesta zona són admesos moviments de terres de forma màxima que el nou perfil obtingut no sobrepassi en més o menys un metre la cota promig de les rasants del carrer aplicades al centre de la parcel · la i ajustades a les rasants dels carrers .
Español: Dentro de esta zona son admitidos movimientos de tierra de forma máxima que el nuevo perfil obtenido no sobrepase en más o menos un metro la cota promedio de las rasantes de la calle aplicadas al centro de la parcela y ajustadas a las rasantes de las calles .
Català: D ' acord amb les condicions generals del Pla general municipal d ' ordenació urbana de Vic , la distància mínima normal serà sempre de 6 metres per a edificis de planta baixa i tres pisos i de 12 metres en alçàries de cinc plantes .
Español: De acuerdo con las condiciones generales del Plan general municipal de ordenación urbana de Vic , la distancia mínima normal será siempre de 6 metros para edificios de planta baja y tres pisos y de 12 metros en alturas de cinco plantas .
Català: 4.3 . ~ ~ ~ En planta golfes o sotacobertes s ' autoritza la utilització de l ' espai existent com a dependències comunitàries , així com la seva utilització privada per l ' habitatge , situada immediata inferior , amb accés únicament des de la mateixa .
Español: 4.3 . planta buhardilla o bajocubierta se autoriza la utilización del espacio existente como dependencias comunitarias , así como su utilización privada por la vivienda , situada inmediata inferior , con acceso únicamente desde la misma .
Català: D ' acord amb la memòria d ' aquest Pla parcial cadascuna de les parcel · les de les contemplades en el projecte de compensació i / o de les que puguin configurar-se d ' acord amb les directrius d ' aquest document , diferenciant l ' edificabilitat pel que fa a ús d ' habitatge i d ' altres usos , així com el nombre màxim d ' habitatges i en base a les referències del plànol d ' ordenació , es la següent :
Español: De acuerdo con la memoria de este Plan parcial cada una de las parcelas de las contempladas en el proyecto de compensación y/ o de las que puedan configurarse de acuerdo con las directrices de este documento , diferenciando la edificabilidad en lo que concierne a uso de vivienda y de otros usos , así como el número máximo de viviendas y en base a las referencias del plano de ordenación , es la siguiente :
Català: Aquestes construccions soterrànies es construiran de forma totalment encastada en el terreny i per sota la rasant del carrer , la qual i en cap punt podrà sobresortir de 50 cm .
Español: Estas construcciones subterráneas se construirán de forma totalmente encastadas en el terreno y por debajo la rasante de la calle , la cual y en ningún punto podrá sobresalir de 50 cm .
Català: A efectes de determinació de l ' Índex d ' edificabilitat en els edificis amb pòrtics , els volums i superfícies sota " pilotis " s ' avaluarà de la següent forma :
Español: A efectos de determinación del Índice de edificabilidad en los edificios con pórticos , los volúmenes y superficies bajo " pilotes " se evaluará de la siguiente forma :
Català: Sobresortint de les superfícies marcades en els plànols d ' ordenació , són permesos els cossos volats oberts o tancats que respectant en tot cas les separacions entre edificacions fixades no sobresurtin més de 1,20 metres i afectin a un màxim de 50 % del desenvolupament de la façana .
Español: Sobresaliendo de las superficies marcadas en los planos de ordenación , son permitidos los cuerpos volados abiertos o cerrados que respetando en todo caso las separaciones entre edificaciones fijadas no sobresalgan más de 1,20 metros y afecten a un máximo de 50 % del desarrollo de la fachada .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici de tipus coberta plana i / o d ' inclinació no superior a l ' habitual del 30 % mesurada en relació a un pla horitzontal situat com a màxim 60 cm pel damunt del darrer forjat resistent i les arrencades de la qual sigui aplicada en un pla paral · lel a 60 cm de les façanes , i aplicat a cadascun dels plans de les façanes que conformen les edificacions .
Español: La cubierta definitiva del edificio de tipo cubierta plana y/ o de inclinación no superior a la habitual del 30 % comedida con relación a un plan horizontal situado como máximo 60 cm por encima del último forjado resistente y cuyos arranques sea aplicada en un plan paralelo a 60 cm de las fachadas , y aplicado a cada uno de los planos de las fachadas que conforman las edificaciones .
Català: Les baranes i separacions entre terrats i d ' alçada màxima 1,20 metres , així com els acabats de façana de caràcter exclusivament ornamental per raó de la composició projectada .
Español: Las barandas y separaciones entre terrados y de altura máxima 1,20 metros , así como los acabados de fachada de carácter exclusivamente ornamental por razón de la composición proyectada .
Català: Els espais que fruit de les condicions d ' edificació resultin no edificables fruit de les condicions d ' edificació de la zona queden vinculats a la parcel · la , i el seu ús prioritari és destinat a jardí comunitari .
Español: Los espacios que fruto de las condiciones de edificación resulten no edificables fruto de las condiciones de edificación de la zona quedan vinculados en la parcela , y su uso prioritario es destinado en jardín comunitario .
Català: L ' ús industrial i de magatzem s ' admet solament per a les indústries de caràcter artesana i les categories 1 i 2 que es defineixen en les condicions d ' ús industrial del vigent Pla general d ' ordenació .
Español: El uso industrial y de almacén se admite solamente para las industrias de carácter artesana y las categorías 1 y 2 que se definen en las condiciones de uso industrial del vigente Plan general de ordenación .
Català: Els usos públics es permeten sense limitacions a les plantes baixes , no obstant en el moment de la concessió de la llicència , hauran d ' estudiar-se les circumstàncies de tot ordre que , podran introduir-hi modificacions i / o restriccions .
Español: Los usos públicos se permiten sin limitaciones en las plantas bajas , no obstante en el momento de la concesión de la licencia , tendrán que estudiarse las circunstancias de todo orden que , podrán introducir modificaciones y/ o restricciones .
Català: Aquestes plantes soterrànies , i per tal de garantir que la part restant sigui apte per a la plantació d ' arbrat , limitarà la seva ocupació màxima al 70 % de la superfície total de la parcel · la .
Español: Estas plantas subterráneas , y con el fin de garantizar que la parte restante sea apto para la plantación de arboleda , limitarán su ocupación máxima al 70 % de la superficie total de la parcela .
Català: Inclou aquells terrenys destinats a ubicar-hi qualque tipus de servei urbà , bàsicament centres de transformació d ' energia , els quals per a la seva gestió és indispensable que tinguin el règim privatitzat , per tal puguin ser cedits a les companyies distribuïdores .
Español: Incluye aquellos terrenos destinados a ubicar cualquier tipo de servicio urbano , básicamente centros de transformación de energía , para la gestión de los cuales es indispensable que tengan el régimen privatizado , por tal de que puedan ser cedidos a las compañías distribuidoras .
Català: — 2 Publicar aquest acord al DOGC a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: — 2 Publicar este acuerdo en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: L ' àmbit concret d ' aplicació del Pla especial present és el sector anomenat l ' Oller , així qualificat per les Normes subsidiàries de planejament del municipi de Calders , plànol 1N , i el punt 3.A de la Memòria d ' ordenació , l ' article 148 de les Normes urbanístiques .
Español: El ámbito concreto de aplicación del presente Plan especial es el sector llamado L'Oller , calificado así por las Normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Calders , plano 1N , y el punto 3.A de la Memoria de ordenación , el artículo 148 de las Normas urbanísticas .
Català: L ' objectiu i finalitats que es volen assolir amb la redacció d ' aquest Pla especial , son la preservació i protecció del medi i l ' entorn , controlar les parcel · lacions per tal d ' evitar el deteriorament de la situació existent , i definir i articular un conjunt normatiu que tipifiqui i reguli els usos i edificacions en el sector .
Español: El objetivo y finalidades que se quieren alcanzar con la redacción de este Plan especial , son la preservación y protección del medio y el entorno , controlar las parcelaciones por tal de evitar el deterioro de la situación existente , y definir y articular un conjunto normativo que tipifique y regule los usos y edificaciones en el sector .
Català: Es imprescindible d ' assenyalar tan les àrees de protecció a mantenir , respectar i potenciar , alhora que acotar els terrenys aptes per a les edificacions futures especialment les residencials .
Español: Es imprescindible de señalar tanto las áreas de protección a mantener , respetar y potenciar , a la vez que acotar los terrenos aptos para las futuras edificaciones especialmente las residenciales .
Català: En tot cas , i per tot allò que no sigui expressament regulat a les ordenances presents o sigui de dubtosa interpretació s ' estarà al que determinin les Normes subsidiàries de planejament .
Español: En todo caso , y para todo aquello que no sea expresamente regulado en las presentes ordenanzas o sea de interpretación dudosa , se estará a lo que determinen las Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: Sempre i quan no quedin expressament definits en aquestes ordenances , els conceptes que s ' hi empren són els definits a la normativa de les Normes subsidiàries de planejament i , per tant , no serà admesa cap altra interpretació .
Español: Siempre y cuando no queden expresamente definidos en estas ordenanzas , los conceptos que se utilizan son los definidos en la normativa de las Normas subsidiarias de planeamiento y , por lo tanto , no será admitida ninguna otra interpretación .
Català: En un suposat de dubte o imprecisió , prevaldran les normes escrites sobre qualsevol determinació gràfica i , en el suposat de conflicte entre dues determinacions gràfiques , prevaldrà sempre la d ' escala menor .
Español: En un supuesto de duda o imprecisión , prevaldrán las normas escritas sobre cualquier determinación gráfica y , en el supuesto de conflicto entre dos determinaciones gráficas , prevaldrá siempre la de escala menor .
Català: En el suposat de que els anteriors criteris no clarifiquin el dubte d ' interpretació , s ' imposarà sempre aquella solució més favorable a una major protecció del medi natural , a una menor edificabilitat , i una major restricció respecte als paràmetres de l ' ús i de construcció .
Español: En el supuesto de que los criterios anteriores no clarifiquen la duda de interpretación , se impondrá siempre aquella solución más favorable a una mayor protección del medio natural , a una menor edificabilidad , y una mayor restricción respecto a los parámetros del uso y de construcción .
Català: La delimitació de les diferents àrees definides en el Pla especial present , podrà ser precisada o ajustada pels instruments de planejament que puguin desenvolupar les seves determinacions sempre que no resultin alterades , de forma substancial , les diferents àrees previstes amb motiu de la introducció d ' ajustos deguts a :
Español: La delimitación de las diferentes áreas definidas en el presente Plan especial , podrá ser precisada o ajustada por los instrumentos de planeamiento que puedan desarrollar sus determinaciones siempre que no resulten alteradas , de forma sustancial , las diferentes áreas previstas con motivo de la introducción de ajustes debidos a :
Català: En consideració al caràcter d ' instrument derivat del planejament del Pla especial present , serà d ' aplicació , en el seu àmbit , les disposicions de les Normes subsidiàries de planejament de Calders en totes aquelles qüestions que no quedin resoltes específicament .
Español: En consideración al carácter de instrumento derivado del planeamiento del presente Plan especial , será de aplicación , en su ámbito , las disposiciones de las Normas subsidiarias de planeamiento de Calders en todas aquellas cuestiones que no queden específicamente resueltas .
Català: Els propietaris de terrenys que disposin de sòl afecte i qualificat com a sòl forestal ( clau Y1 ) formularan i redactaran un pla tècnic de gestió i millora forestal que precisi i detalli les actuacions en aquesta àrea .
Español: Los propietarios de terrenos que dispongan de suelo afecto y calificado como suelo forestal ( clave Y1 ) formularán y redactarán un plan técnico de gestión y mejora forestal que precise y detalle las actuaciones en esta área .
Català: Per al desenvolupament del Pla especial present podran redactar-se estudis de detall que respectaran , en tot cas , les determinacions del Pla especial i de les Normes subsidiàries de planejament .
Español: Para el desarrollo del presente Plan especial podrán redactarse estudios de detalle que respetarán , en todo caso , las determinaciones del Plan especial y de las Normas subsidiarias de planeamiento .
Català: Les modificacions del Pla especial present hauran de respectar les determinacions , per ordre de jerarquia , establertes a les Normes subsidiàries de planejament de Calders i en el mateix Pla especial , i s ' ajustaran al que prescriu la Legislació vigent en matèria d ' urbanisme .
Español: Las modificaciones del presente Plan especial deberán de respetar las determinaciones , por orden de jerarquía , establecidas en las Normas subsidiarias de planeamiento de Calders y en el mismo Plan especial , y se ajustarán a lo que prescribe la vigente legislación en materia de urbanismo .
Català: 6.2 Als efectes d ' aplicació del que disposa en el número anterior , es consideren incorporats a la documentació normativa d ' aquest Pla especial , els corresponents plànols de divisió parcel · laria , la xarxa de camins interiors d ' accés , la xarxa de torrents , rases i curses d ' aigua , i les xarxes de serveis actuals ( aigua , electricitat , telèfons ) i les previstes ( xarxa de sanejament , depuradora , ampliacions d ' altres infrastructures al servei de l ' àmbit , etc .
Español: 6.2 A los efectos de aplicación de lo que dispone en el anterior número , se consideran incorporados en la documentación normativa de este Plan especial , los correspondientes planos de división parcelaria , la red de caminos interiores de acceso , la red de torrentes , zanjas y cursos de agua , y las redes de servicios actuales ( agua , electricidad , teléfonos ) y las previstas ( red de saneamiento , depuradora , ampliaciones de otras infraestructuras al servicio del ámbito , etc.
Català: f ) El desmantellament de les instal · lacions existents i la demolició de les construccions actuals , excepte en el supòsit de que hagi estat declarada la ruïna imminent .
Español: f ) El desmantelamiento de las instalaciones existentes y la demolición de las actuales construcciones , excepto en el supuesto de que haya estado declarada la ruina inminente .
Català: Caldrà l ' autorització prèvia de l ' Agència Catalana de l ' Aigua per aquelles actuacions o activitats que es generin en les zones d ' afecció a torrents i rius .
Español: Será necesaria la previa autorización previa de la Agencia Catalana del Agua para aquellas actuaciones o actividades que se generen en las zonas de afección en torrentes y ríos .
Català: i ) L ' obertura de nous pous de captació d ' aigua , així com també la modificació de les característiques dels actuals , tan pel que fa als pous en sí com de les característiques i disposicions electromecàniques de l ' extracció i dels sistemes de bombament .
Español: i ) La abertura de nuevos pozos de captación de agua , así como también la modificación de las características de los actuales , tanto en lo referente a los pozos en sí como de las características y disposiciones electromecánicas de la extracción y de los sistemas de bombeo .
Català: Constitueixen la zona d ' àrea comú , zona X , tots aquells terrenys susceptibles d ' ús i edificació bàsicament d ' acord amb les tipologies rurals o a emplaçar en el medi rural , considerant com a tals les utilitzacions i construccions agrícoles o similars , i que per les seves característiques no resulten necessitades d ' una especial protecció .
Español: Constituyen la zona de área común , zona X , todos aquellos terrenos susceptibles de uso y edificación básicamente de acuerdo con las tipologías rurales o a emplazar en el medio rural , considerando como tales las utilizaciones y construcciones agrícolas o similares , y que por sus características no resulten necesitadas de una protección especial .
Català: Es prohibeixen tots els usos que no responguin a una utilització agrícola ( amb l ' excepció de l ' habitatge per a la subzona X-3 , en que és possible la seva autorització ) .
Español: Se prohiben todos los usos que no respondan a una utilización agrícola ( con la excepción de la vivienda para la subzona X-3 , en que es posible su autorización ) .
Català: La constitueixen els terrenys que conformen la franja perimetral , externa i continua , separada 25 metres dels límits dels boscos o masses vegetals definits en aquest mateix pla com a zona de protecció .
Español: La constituyen los terrenos que conforman la franja perimetral , externa y continua , separada 25 metros de los límites de los bosques o masas vegetales definidos en este mismo plan como zona de protección .
Català: En aquests terrenys , i a efectes de protecció general i particular ( ampliada ) del Decret 64 / 1995 de 7 de març , tan sols es permet la seva utilització per a l ' ús agrícola , prohibint-se qualsevol edificació .
Español: En estos terrenos , y a efectos de protección general y particular ( ampliada ) del Decreto 64/ 1995 , de 7 de marzo , tan solo se permite su utilización para el uso agrícola , prohibiéndose cualquier edificación .
Català: La integren els terrenys en els quals , sense estar necessitats d ' una protecció específica , és restringeix l ' ús a les activitats de caràcter agrícola i les construccions a petits coberts o construccions agrícoles .
Español: La integran los terrenos en los cuales , sin estar necesitados de una protección específica , se restringe el uso a las actividades de carácter agrícola y las construcciones en pequeños cobertizos o construcciones agrícolas .
Català: Es prohibeixen expressament , doncs , tots els usos que no responguin a una utilització agrícola clara , i també es prohibeixen les construccions de caràcter residencial ( habitatge ) de tot tipus .
Español: Se prohiben expresamente , por lo tanto , todos los usos que no respondan a una clara utilización agrícola , y también se prohiben las construcciones de carácter residencial ( vivienda ) de todo tipo .
Català: Poden permetre ' s petites construccions destinades a establiments relacionats amb animals ( autoconsum , animals per lleure o agroturisme , ensinistrament , pupil · latge , etc .
Español: Se pueden permitir pequeñas construcciones destinadas a establecimientos relacionados con animales ( autoconsumo , animales para ocio o agroturismo , adiestramiento , pupilaje , etc.
Català: Es defineix com a subzona X-3 l ' àrea marcada a l ' interior de cada parcel · la dins la qual es possible , prèvia l ' autorització corresponent , l ' edificació residencial en forma d ' habitatge unifamiliar aïllat , en les condicions establertes en aquest Pla .
Español: Se define como subzona X-3 el área marcada en el interior de cada parcela dentro de la cual es posible , previa la correspondiente autorización , la edificación residencial en forma de vivienda unifamiliar aislada , en las condiciones establecidas en este Plan .
Català: Constitueixen la zona d ' àrea de protecció , zona Y , tots aquells terrenys que pel seu interès natural , paisatgístic , ecològic o de vegetació , requereixen un tractament específic de protecció respecte dels usos o de les edificacions , així com totes aquelles àrees que per la seva especificitat necessiten una protecció normativa pròpia , tal com torrents i curses naturals d ' aigua , àrea colindant amb la carretera , espai sota la línia elèctrica d ' alta tensió , espais amb un fort pendent , etc . ~ ~ ~ .
Español: Constituyen la zona de protección , Zona Y , todos aquellos terrenos que por su interés natural , paisajístico , ecológico o de vegetación , requieran un tratamiento específico de protección respecto de los usos o de las edificaciones , así como todas aquellas áreas que su especificidad necesitan una protección normativa propia , tal como torrentes o cursos naturales de agua , área colindante con la carretera , espacio bajo la línea eléctrica de alta tensión , espacios con una fuerte pendiente , etc.
Català: En aquesta subzona Y-1 no es permeten altres usos i construccions que els directament relacionats amb el seu caràcter de bosc , o els que provinguin de plans o projectes aprovats de gestió , millora o explotació forestal .
Español: En esta subzona Y-1 no se permiten otros usos y construcciones que los directamente relacionados con su carácter de bosque , o los que provengan de planes o proyectos aprobados de gestión , mejora o explotación forestal .
Català: Terrenys afectats pels torrents i curses naturals d ' aigua , segons es preveu i defineix a la Llei 29 / 1985 , de 2 d ' agost , d ' aigües , i al Reial Decret 849 / 1986 , de 11 d ' abril , pel que s ' aprova el Reglament del domini públic hidràulic .
Español: Terrenos afectados por los torrentes y cursos naturales de agua , según se prevé y define en la Ley 29/ 1985 , de 2 de agosto , de aguas , y en el Real decreto 849/ 1986 , de 11 de abril , por el que se aprueba el Reglamento del dominio público hidráulico .
Català: Es defineix al plànol 07 una franja de protecció de vint ( 20 ) metres a banda i banda de l ' eix dels torrents , que és el límit de la zona que el Pla assenyala com a zona de protecció dels torrents o curses naturals d ' aigua .
Español: Se define en el plano 07 una franja de protección de veinte ( 20 ) metros de un lado a otro del eje de los torrentes , que es el límite de la zona que el plan señala como zona de protección de los torrentes o cursos naturales de agua .
Català: Aquest sòl inclou al seu interior els torrents de domini públic de les lleres i la zona de servitud de 5 metres a banda i banda , definits ambdós espais pel Reial Decret 849 / 1986 .
Español: Este suelo incluye en su interior los torrentes de dominio público de los cauces y la zona de servidumbre de 5 metros de un lado a otro , definidos ambos espacios por el Real Decreto 849/ 1986.
Català: Els usos i actuacions en aquests terrenys seran únicament els que permet la Llei 7 / 1993 , de 30 de setembre , de carreteres i disposicions concordants o derivades .
Español: Los usos y actuaciones en estos terrenos serán únicamente los que permite la Ley 7/ 1993 , de 30 de septiembre , de carreteras y disposiciones concordantes o derivados .
Català: El terreny que conforma la part més propera al torrent de la parcel · la número 23 , per raó de la proximitat al torrent i molt especialment pel fort pendent topogràfic que presenta , el qual desaconsella la implantació de construccions de qualsevol tipus .
Español: El terreno que conforma la parte más cercana al torrente de la parcela número 23 , por razón de la proximidad al torrente y muy especialmente por la fuerte pendiente topográfica que presenta , el cual desaconseja la implantación de construcciones de cualquier tipo .
Català: 11.1 S ' entén per camí d ' ús col · lectiu aquell camí o vial rural , avui existent , i que serveix per a l ' accés a dues o més finques o parcel · les rurals .
Español: 11.1 Se entiende por camino de uso colectivo aquel camino o vía rural , hoy existente , y que sirve para el acceso a dos o más fincas o parcelas rurales .
Català: 11.2 La xarxa de camins existents que donen servei a gairebé totes les parcel · les de l ' àmbit del Pla son els grafiats al plànol 06 , en la seva situació , dimensions i característiques actuals .
Español: 11.2 La red de caminos existentes que dan servicio a casi todas las parcelas del ámbito del plan son los grafiados en el plano 06 , en su situación , dimensiones y características actuales .
Català: 11.4 Només es podran obrir noves vies d ' ús col · lectiu , pistes forestals , camins o qualsevol altre tipus de vialitat de caràcter rural , quan es fixi en plans o projectes relacionats amb l ' agricultura o explotació forestal , o d ' altres organismes relacionats amb els anteriors .
Español: 11.4 Solo se podrán abrir nuevas vías de uso colectivo , pistas forestales , caminos o cualquier otro tipo de vialidad de carácter rural , cuando se fije en planes o proyectos relacionados con la agricultura o explotación forestal , o de otros organismos relacionados con los anteriores .
Català: L ' obertura de nous camins , així com qualsevol intervenció de reparació , millora , condicionament , etc . , total o parcial dels camins actuals requerirà , en tot cas , de la llicència municipal preceptiva .
Español: La obertura de nuevos caminos , así como cualquier intervención de reparación , mejora , acondicionamiento , etc. , total o parcial de los caminos actuales requerirá , en todo caso , de la preceptiva licencia municipal .
Català: 11.7 Per la millora de l ' accessibilitat d ' aquests camins a la carretera C-141 , es podran formular plans i projectes de millora i / o condicionament , que respondran a una millor integració i seguretat d ' aquests .
Español: 11.7 Para la mejora de la accesibilidad de estos caminos a la carretera C-141 , se podrán formular planes y proyectos de mejora y/ o acondicionamiento , que responderán a una mejor integración y seguridad de estos .
Català: 12.1 Queden reflectits al plànol 07 els torrents , rases i curses naturals d ' aigua del sector , en la seva situació , trajectòries i característiques actuals .
Español: 12.1 Quedan reflejados en el plano 07 los torrentes , zanjas y cursos naturales de agua del sector , en su situación , trayectorias y características actuales .
Català: 12.2 Es defineix gràficament al mateix plànol 07 una zona de protecció de torrents i curses naturals d ' aigua formada per una franja de 20 metres a banda i banda de l ' eix dels torrents .
Español: 12.2 Se define gráficamente en el mismo plano 07 una zona de protección de torrentes y cursos naturales de agua formada por una franja de 20 metros de un lado a otro del eje de los torrentes .
Català: Els usos i actuacions en aquest àmbit de protecció son els que permeten l ' article 7 del Reial decret 849 / 1986 , Reglament del domini públic hidràulic , descrivint-se també a l ' article 12 d ' aquestes ordenances .
Español: Los usos y actuaciones en este ámbito de protección son los que permiten el artículo 7 del Real decreto 849/ 1986 , Reglamento del dominio público hidráulico , describiéndose también en el artículo 12 de estas ordenanzas .
Català: Es grafia el límit de cent ( 100 ) metres a banda i banda de l ' eix de la llera i que correspon a la zona de policia definida a l ' article 6 del Reial Decret 849 / 1986 , Reglament del domini públic hidràulic .
Español: Se grafía el límite de cien ( 100 ) metros de un lado a otro del eje del cauce y que corresponde a la zona de policía definida en el artículo 6 del Real decreto 849/ 1986 , Reglamento del dominio público hidráulico .
Català: 12.3 La disposició , itineraris , tipologia , cabals , dimensions , i elements propis o significatius dels torrents , rases o curses naturals d ' aigua es mantindran en les seves característiques actuals .
Español: 12.3 La disposición , itinerarios , tipología , caudales , dimensiones , y elementos propios o significativos de los torrentes , zanjas o cursos naturales de agua se mantendrán en sus actuales características .
Català: 12.4 Queda expressament prohibida la modificació de qualsevol element que afecti als torrents , rases o curses naturals d ' aigua ; en especial els moviments de terres de les lleres , la modificació d ' itineraris , l ' extracció d ' àrids , la desforestació del seu entorn i l ' embassament propi d ' aquestes aigües .
Español: 12.4 Queda expresamente prohibida la modificación de cualquier elemento que afecte a los torrentes , zanjas o cursos naturales de agua ; en especial los movimientos de tierras de los cauces , la modificación de itinerarios , la extracción de áridos , la deforestación de su entorno y el propio embalse de estas aguas .
Català: 12.5 Només es podran modificar les característiques de la xarxa de torrents , rases o curses naturals d ' aigua quan es fixi en plans o projectes relacionats amb l ' agricultura o explotació forestal , o d ' altres organismes relacionats amb els anteriors .
Español: 12.5 Solo se podrán modificar las características de la red de torrentes , zanjas o cursos naturales de agua cuando se fije en planes o proyectos relacionados con la agricultura o explotación forestal , o de otros organismos relacionados con los anteriores .
Català: 12.6 Respecte afeccions de torrents i rius , a més a més de respectar-se en tot moment els itineraris , tipologia , cabals , dimensions i els seus elements propis , qualsevol actuació o activitat que s ' hi generi en les seves zones d ' afeccions , segons el que disposa l ' article 6 , del Reglament de domini públic hidràulic , caldrà sol · licitar-la prèviament a aquesta Agència , essent motiu de l ' obertura d ' un nou expedient d ' autorització , aportant , si escau , estudi d ' inundabilitat per a un cabal de període de retorn de 500 anys , per tal d ' estudiar les pertinents afeccions a les activitats o actuacions amunt assenyalades .
Español: 12.6 Respecto afecciones de torrentes y ríos , además de respetarse en todo momento los itinerarios , tipología , caudales , dimensiones y sus propios elementos , cualquier actuación o actividad que se genere en sus zonas de afecciones , según lo que dispone el artículo 6 , del Reglamento de dominio público hidráulico , será necesario solicitarla previamente a esta Agencia , siendo motivo de la obertura de un nuevo expediente de autorización , aportando , si procede , estudio de inundabilidad para un caudal de periodo de retorno de 500 años , por tal de estudiar las pertinentes afecciones a las actividades o actuaciones arriba señaladas .