Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: a ) Inclou el sòl situat entre el final del carrer del Doctor Tarrés i el carrer de Costarodona , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado entre el final de la calle del Doctor Tarrés y la calle de Costarodona , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem est de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , el carrer Ample , el carrer de Manresa i el carrer de Gori , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo este de la manzana delimitada por el paseo del Riu , la calle Ample , la calle de Manresa y la calle de Gori , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: Zona d ' eixample urbà en illa tancada , clau 2a1 , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ensanche urbano en manzana cerrada , clave 2a1 , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Les característiques generals de les obres d ' urbanització bàsica seran les establertes al Projecte executiu per a la urbanització d ' un tram del passeig del Riu , aprovat per Decret d ' alcaldia en data de 15 de gener de 2003 .
Español: Las características generales de las obras de urbanización básica serán las establecidas en el Proyecto ejecutivo para la urbanización de un tramo del paseo del Riu , aprobado por Decreto de alcaldía en fecha de 15 de enero de 2003.
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem est de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , el carrer de Gori , el carrer de Manresa i el carrer de Balmes , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo este de la manzana delimitada por el paseo del Riu , la calle de Gori , la calle Manresa y la calle de Balmes , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Migdia , fins a arribar a l ' antic torrent del Canigó , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Migdia , hasta llegar al antiguo torrente del Canigó , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al tram central de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Migdia , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el tramo central de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Migdia , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al tram superior de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Migdia , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el tramo superior de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Migdia , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem nord-est de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Migdia , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo noreste de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Migdia , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Riu Cardener , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Riu Cardener , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al centre de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers de Sant Pau , del Canigó i del Riu Cardener , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el centro de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles de Sant Pau , del Canigó y del Riu Cardener , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem nord-est de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers Sant Pau , Canigó i Riu Cardener , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo noreste de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles Sant Pau , Canigó y Riu Cardener , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem est de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers del Riu , de Joncadella i del Riu Cardener , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo este de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles del Riu , de Joncadella y del Riu Cardener , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers del Pont , del Canal , de Burés i de Lleida , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles del Pont , del Canal , de Burés y de Lleida , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Reordenar el sector possibilitant la seva transformació cap a usos terciaris i residencials , més adequats al nou front urbà a construir al llarg del nou passeig del Riu .
Español: a ) Reordenar el sector posibilitando su transformación hacia usos terciarios y residenciales , más adecuados al nuevo frente urbano a construir a lo largo del nuevo paseo del Riu .
Català: Als sòls de cessió caldrà afegir la cessió de sòl amb aprofitament privat prevista a l ' article 43 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , en tant que aquest Pla permet una edificabilitat addicional o nous usos respecte de l ' anterior .
Español: En los suelos de cesión será necesario añadir la cesión de suelo con aprovechamiento privado prevista en el artículo 43 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , en tanto que este Plan permite una edificabilidad adicional o nuevos usos respecto al anterior .
Català: Zona d ' activitats i serveis urbans en contenidors tradicionals , clau 7a , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de actividades y servicios urbanos en contenedores tradicionales , clave 7a , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Transitòriament , fins a l ' execució del polígon d ' actuació , els edificis i instal · lacions existents estaran a les disposicions establertes per als edificis i instal · lacions en situació de volum o ús disconforme a l ' article 49 d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Transitoriamente , hasta la ejecución del polígono de actuación , los edificios e instalaciones existentes estarán a las disposiciones establecidas para los edificios e instalaciones en situación de volumen o uso disconforme en el artículo 49 de estas Normas urbanísticas .
Català: Es permetran augments de superfície de fins a un 15 % de les activitats existents , sempre que es facin dins dels edificis existents abans de l ' aprovació definitiva d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Se permitirán aumentos de superficie de hasta un 15 % de las actividades existentes , siempre que se hagan dentro de los edificios existentes antes de la aprobación definitiva de este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers del Pont , de Burés i de Lleida , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles del Pont , de Burés y de Lleida , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat , de forma discontínua , al centre i a l ' extrem nord de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers del Pont , de Burés i de Lleida , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado , de forma discontinua , en el centro y en el extremo norte de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles del Pont , de Burés y de Lleida , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem nord de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , els carrers del Pont , de Burés i de Lleida , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo norte de la manzana delimitada por el paseo del Riu , las calles del Pont , de Burés y de Lleida , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , i els carrers del Pont , del Canal i de Mercè Rodoreda , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por el paseo del Riu , y las calles del Pont , del Canal y de Mercè Rodoreda , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: Zona d ' activitats i serveis urbans en nous contenidors , clau 7b , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de actividades y servicios urbanos en nuevos contenedores , clave 7b , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem nord de l ' illa delimitada pel passeig del Riu , i els carrers del Pont , del Canal i de Mercè Rodoreda , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo norte de la manzana delimitada por el paseo del Riu , y las calles del Pont , del Canal y de Mercè Rodoreda , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al sud del passatge d ' Orient , entre els carrers de Sant Mateu i de Sant Valentí , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado al sur del pasaje de Orient , entre las calles de Sant Mateu y de Sant Valentí , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al nord del passatge d ' Orient , entre els carrers de Sant Mateu i de Sant Valentí , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado al norte del pasaje d'Orient , entre las calles de Sant Mateu y de Sant Valentí , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat a banda i banda del passatge de Sant Isidre , entre els carrers de Sant Mateu i de Sant Isidre , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado a ambos lados del pasaje de Sant Isidre , entre las calles de Sant Mateu y de Sant Isidre , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Inclou el sòl situat al sud de la prolongació del carrer de les Acàcies , entre el torrent de la Llambregota i els carrers Roures i Pins , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado al sur de la prolongación de la calle de las Acàcies , entre el torrente de la Llambregota y las calles Roures y Pins , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: b ) Garantir la cessió d ' un gran espai lliure que , juntament amb el que ha d ' obtenir-se amb el desenvolupament del SUBd-03 , constitueixi el futur Parc dels Ametllers .
Español: b ) Garantizar la cesión de un gran espacio libre que , junto con lo que debe obtenerse con el desarrollo del SUBd-03 , constituya el futuro Parque dels Ametllers .
Català: Zona de ciutat-jardí en parcel · la petita , clau 4b , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ciudad-jardín en parcela pequeña , clave 4b , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: El sòl urbanitzable comprèn aquells terrenys que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal considera necessaris i adequats per garantir el creixement de la població i de l ' activitat econòmica , sota el principi del desenvolupament urbanístic sostenible definit a l ' article 3 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 i a la memòria d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: El suelo urbanizable comprende aquellos terrenos que este Plan de ordenación urbanística municipal considera necesarios y adecuados para garantizar el crecimiento de la población y de la actividad económica , bajo el principio del desarrollo urbanístico sostenible definido en el artículo 3 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 y en la memoria de este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: El sòl classificat com a urbanitzable a Sant Joan de Vilatorrada és quantitativament proporcionat a les previsions de creixement del municipi , evita la dispersió sobre el territori , afavoreix les continuïtats amb les xarxes viàries i de serveis i permet el desplegament de programes de sòl i d ' habitatge .
Español: El suelo clasificado como urbanizable en Sant Joan de Vilatorrada es cuantitativamente proporcionado a las previsiones de crecimiento del municipio , evita la dispersión sobre el territorio , favorece las continuidades con las redes viarias y de servicios y permite el despliegue de programas de suelo y de vivienda .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica una única categoria de sòl urbanitzable que es correspon amb el sòl urbanitzable delimitat , constituït per aquells sectors delimitats específicament , que són susceptibles de transformació urbanística mitjançant la formulació , tramitació i aprovació definitiva del Pla parcial urbanístic corresponent , i mitjançant el seu desenvolupament a través dels instruments de gestió corresponents .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica una única categoría de suelo urbanizable que se corresponde con el suelo urbanizable delimitado , constituido por aquellos sectores delimitados específicamente , que son susceptibles de transformación urbanística mediante la formulación , tramitación y aprobación definitiva del correspondiente Plan parcial urbanístico , y mediante su desarrollo a través de los correspondientes instrumentos de gestión .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal delimita el sòl urbanitzable al plànol 1 Règim jurídic del sòl , a escala 1 / 7.000 .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal delimita el suelo urbanizable en el plano 1 Régimen jurídico del suelo , a escala 1/ 7.000 .
Català: Les determinacions d ' aquests tipus de sòl es fan al plànol 3 Qualificació del sòl , a escala 1 / 7.000 , mitjançant la delimitació de sectors .
Español: Las determinaciones de estos tipos de suelo se hacen en el plano 3 Calificación del suelo , a escala 1/ 7.000 , mediante la delimitación de sectores .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal descriu , per a cada sector de sòl urbanitzable delimitat , els objectius del seu desenvolupament i en determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal describe , para cada sector de suelo urbanizable delimitado , los objetivos de su desarrollo y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: b ) Cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de tot el sòl reservat pel planejament per a sistemes locals al servei del sector del Pla parcial en el qual llurs terrenys resultin inclosos .
Español: b ) Cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de todo el suelo reservado por el planeamiento para sistemas locales al servicio del sector del Plan parcial en el cual sus terrenos resulten incluidos .
Català: c ) Cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament del sòl necessari per a l ' execució dels sistemes generals que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal inclogui al sector del Pla parcial corresponent .
Español: c ) Cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento del suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que este Plan de ordenación urbanística municipal incluya en el sector del correspondiente Plan parcial .
Català: d ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua i de subministrament d ' energia elèctrica , amb càrrec a les empreses subministradores , en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: d ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua y de suministro de energía eléctrica , con cargo a las empresas suministradoras , en la parte que , según la reglamentación específica de estos servicios , no deba ir a cargo de los usuarios .
Català: f ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a Junta de conservació , en els supòsits en que s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació o bé ho imposin justificadament aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal o el Programa d ' actuació urbanística municipal , si existeix , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la influència de la urbanització .
Español: f ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como Junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación o bien lo impongan justificadamente este Plan de ordenación urbanística municipal o el Programa de actuación urbanística municipal , si existe , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la influencia de la urbanización .
Català: g ) Cessió obligatòria i gratuïta a l ' administració actuant del sòl , dins del sector , on es pugui edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: g ) Cesión obligatoria y gratuita a la administración actuante del suelo , dentro del sector , donde se pueda edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: h ) Aquesta cessió de sòl pot ésser substituïda pel seu equivalent en altres terrenys fora del sector quan la promoció urbanística doni lloc a un únic establiment industrial , comercial o hoteler .
Español: h ) Esta cesión de suelo puede ser sustituida por su equivalente en otros terrenos fuera del sector cuando la promoción urbanística dé lugar a un único establecimiento industrial , comercial u hotelero .
Català: i ) Costejar i , si escau , executar les infraestructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació , i també les obres per a l ' ampliació o reforç d ' aquests sistemes que siguin necessàries com a conseqüència de la magnitud de la pròpia actuació , d ' acord amb les previsions d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal al respecte .
Español: i ) Costear y , si procede , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación , y también las obras para la ampliación o refuerzo de estos sistemas que sean necesarias como consecuencia de la magnitud de la propia actuación , de acuerdo con las previsiones de este Plan de ordenación urbanística municipal al respecto .
Català: L ' administració actuant participa en les càrregues d ' urbanització que pertoquin al sòl amb aprofitament que rebi en compliment dels deures de cessió dels propietaris , llevat del supòsit que aquest sòl sigui expressament reservat , i així consti degudament al Registre de la propietat , per atendre necessitats d ' habitatge , mitjançant promoció pública d ' habitatges en règim de lloguer o de cessió temporal d ' ús i que , en aquest cas , es mantingui la titularitat dominical del sòl per l ' administració al llarg d ' un termini mínim de trenta anys .
Español: La administración actuante participa en las cargas de urbanización que correspondan al suelo con aprovechamiento que reciba en cumplimiento de los deberes de cesión de los propietarios , salvo en el supuesto de que este suelo sea expresamente reservado , y así conste debidamente en el Registro de la propiedad , para atender necesidades de vivienda , mediante promoción pública de viviendas en régimen de alquiler o de cesión temporal de uso y que , en este caso , se mantenga la titularidad dominical del suelo para la administración a lo largo de un plazo mínimo de treinta años .
Català: La reserva de sòl per atendre les necessitats d ' habitatge descrites anteriorment , es realitzarà al Programa d ' actuació urbanística municipal , en el que s ' establirà el marc de referència respecte de la política d ' habitatge dels propers anys .
Español: La reserva de suelo para atender las necesidades de vivienda descritas anteriormente , se realizará en el Programa de actuación urbanística municipal , en el que se establecerá el marco de referencia respecto a la política de vivienda de los próximos años .
Català: En el supòsit de reserva parcial , la participació de l ' Ajuntament de Sant Joan de Vilatorrada en les càrregues d ' urbanització serà proporcional al percentatge de sòl no reservat .
Español: En el supuesto de reserva parcial , la participación del Ayuntamiento de Sant Joan de Vilatorrada en las cargas de urbanización será proporcional al porcentaje de suelo no reservado .
Català: D ' acord amb el que preveu la legislació urbanística vigent sobre la determinació de l ' aprofitament mitjà , aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal estableix a la regulació concreta de cada sector del sòl urbanitzable l ' aprofitament mitjà que li correspon .
Español: De acuerdo con lo que prevé la legislación urbanística vigente sobre la determinación del aprovechamiento medio , este Plan de ordenación urbanística municipal establece en la regulación concreta de cada sector del suelo urbanizable el aprovechamiento medio que le corresponde .
Català: L ' aprofitament mitjà de cada sector coincideix amb el seu coeficient d ' edificabilitat brut , ja que el coeficient d ' homologació per a cada sector i ús s ' ha considerat igual a la unitat .
Español: El aprovechamiento medio de cada sector coincide con su coeficiente de edificabilidad bruto , ya que el coeficiente de homologación para cada sector y uso se ha considerado igual a la unidad .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica com a sòl urbanitzable delimitat aquells sòls que han d ' ésser objecte d ' urbanització amb subjecció a la redacció i aprovació dels plans parcials corresponents .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica como suelo urbanizable delimitado aquellos suelos que deben ser objeto de urbanización con sujeción a la redacción y aprobación de los correspondientes planes parciales .
Català: Així mateix , i si és el cas , haurà de preveure la delimitació de polígons o subsectors , sempre que compleixin les condicions establertes a l ' article 91 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 i la determinació del sistema d ' actuació i la modalitat aplicable a cadascun , així com fixar l ' ordre de prioritat d ' execució entre ells .
Español: Asimismo , y si es el caso , deberá prever la delimitación de polígonos o subsectores , siempre que cumplan las condiciones establecidas en el artículo 91 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 y la determinación del sistema de actuación y la modalidad aplicable a cada uno , así como fijar el orden de prioridad de ejecución entre ellos .
Català: En ocasió de la tramitació dels plans parcials i als efectes de possibilitar la seva valoració i el cost ulterior pels propietaris afectats , l ' Ajuntament concretarà les característiques del mobiliari urbà , l ' arbrat i enjardinament , els paviments de les voreres , els tipus de vorades i d ' enllumenat i la senyalització , d ' acord amb les prescripcions municipals establertes al respecte .
Español: Con ocasión de la tramitación de los planes parciales y a los efectos de posibilitar su valoración y el ulterior coste para los propietarios afectados , el Ayuntamiento concretará las características del mobiliario urbano , el arbolado y ajardinamiento , los pavimentos de las aceras , los tipos de bordillos y de alumbrado y la señalización , de acuerdo con las prescripciones municipales establecidas al respecto .
Català: Quan els plans parcials siguin d ' iniciativa privada hauran de preveure , a més a més de les determinacions establertes als articles 65 i 66 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , el compliment dels requisits i la documentació previstos a l ' article 97 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: Cuando los planes parciales sean de iniciativa privada deberán prever , además de las determinaciones establecidas en los artículos 65 y 66 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , el cumplimiento de los requisitos y la documentación previstos en el artículo 97 de la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: Els plans parcials precisaran també les característiques i traçat de les infraestructures bàsiques d ' urbanització a les quals es refereix l ' article 58.3.b ) de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , que s ' estaran al contingut d ' aquestes Normes urbanístiques i permetran la seva avaluació i divisió en etapes , amb el detall suficient i necessari per a la seva execució immediata .
Español: Los planes parciales precisarán también las características y trazado de las infraestructuras básicas de urbanización a las cuales se refiere el artículo 58.3.b ) de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , que se ajustarán al contenido de estas Normas urbanísticas y permitirán su evaluación y división en etapas , con el detalle suficiente y necesario para su inmediata ejecución .
Català: La resta d ' elements d ' urbanització formaran part d ' un projecte d ' urbanització complementari que aprovarà l ' Ajuntament sense que sigui preceptiu el tràmit d ' informació pública , llevat dels supòsits d ' ocupació temporal i d ' altres previstos per la legislació d ' expropiació forçosa .
Español: El resto de elementos de urbanización formarán parte de un proyecto de urbanización complementario que aprobará el Ayuntamiento sin que sea preceptivo el trámite de información pública , salvo en los supuestos de ocupación temporal y otros previstos por la legislación de expropiación forzosa .
Català: La documentació dels projectes d ' urbanització complementaris ha de comprendre una memòria descriptiva de les característiques de les obres , el plànol de situació degudament referit i els plànols de projecte i de detall , el plec de prescripcions tècniques , els mesuraments , els quadres de preus i el pressupost .
Español: La documentación de los proyectos de urbanización complementarios debe comprender una memoria descriptiva de las características de las obras , el plano de situación debidamente referido y los planos de proyecto y de detalle , el pliegue de prescripciones técnicas , las mediciones , los cuadros de precios y el presupuesto .
Català: L ' àmbit de cadascun dels sectors a desenvolupar mitjançant Pla parcial , amb la superfície corresponent expressada en m2 segons l ' àmbit que es grafia als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 .
Español: El ámbito de cada uno de los sectores a desarrollar mediante Plan parcial , con la superficie correspondiente expresada en m2 según el ámbito que se grafía en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 .
Català: c ) Els percentatges mínims de cessió per a cada tipus de sistema , així com el percentatge mínim total de sòl públic i el màxim de sòl d ' aprofitament privat .
Español: c ) Los porcentajes mínimos de cesión para cada tipo de sistema , así como el porcentaje mínimo total de suelo público y el máximo de suelo de aprovechamiento privado .
Català: e ) La localització i el traçat preferent dels sistemes locals adscrits al sector i de les diferents zones delimitades als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 , i grafiades entre parèntesi ( N ) amb valor indicatiu i que es concretaran als plans parcials corresponents .
Español: e ) La localización y el trazado preferente de los sistemas locales adscritos al sector y de las diferentes zonas delimitadas en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 , y grafiadas entre paréntesis ( N ) con valor indicativo y que se concretarán en los correspondientes planes parciales .
Català: f ) La relació de Zones preferents a detallar , per ordenar el sòl d ' aprofitament privat amb les seves condicions de parcel · lació , edificació i ús , grafiades també entre parèntesi ( N ) .
Español: f ) La relación de Zonas preferentes a detallar , para ordenar el suelo de aprovechamiento privado con sus condiciones de parcelación , edificación y uso , grafiadas también entre paréntesis ( N ) .
Català: En el sòl urbanitzable delimitat el Pla es desenvolupa , necessàriament , mitjançant plans parcials , l ' executivitat dels quals serà condició indispensable per a la realització d ' intervencions en el territori corresponent , llevat del supòsit dels sistemes generals que s ' executin de forma independent dels sectors .
Español: En el suelo urbanizable delimitado el Plan se desarrolla , necesariamente , mediante planes parciales , cuya ejecutividad será condición indispensable para la realización de intervenciones en el territorio correspondiente , salvo en el supuesto de los sistemas generales que se ejecuten de forma independiente de los sectores .
Català: Els objectius , superfícies i condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió que el Pla preveu per a aquests sectors , a desenvolupar mitjançant el planejament derivat corresponent , s ' especifiquen als articles següents d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Los objetivos , superficies y condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión que el Plan prevé para estos sectores , a desarrollar mediante el correspondiente planeamiento derivado , se especifican en los siguientes artículos de estas Normas urbanísticas .
Català: b ) Qualificar el sòl i regular els usos i els paràmetres de l ' edificació que han de permetre l ' atorgament de llicències , d ' acord amb les determinacions bàsiques establertes en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal per a cada sector .
Español: b ) Calificar el suelo y regular los usos y los parámetros de la edificación que deben permitir el otorgamiento de licencias , de acuerdo con las determinaciones básicas establecidas en este Plan de ordenación urbanística municipal para cada sector .
Català: e ) Establir les condicions de gestió i els terminis per promoure els instruments corresponents i per executar les obres d ' urbanització i d ' edificació , sens perjudici que aquestes puguin ser modificades pel Programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: e ) Establecer las condiciones de gestión y los plazos para promover los instrumentos correspondientes y para ejecutar las obras de urbanización y de edificación , sin perjuicio de que éstas puedan ser modificadas por el Programa de actuación urbanística municipal .
Català: f ) Precisar les característiques i el traçat de les obres d ' urbanització bàsiques a que es refereix l ' article 58.3.b ) de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , i avaluar-ne el cost .
Español: f ) Precisar las características y el trazado de las obras de urbanización básicas a que se refiere el artículo 58.3.b ) de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , y evaluar el coste .
Català: h ) Establir els criteris i el pressupost orientatiu de les altres obres i despeses d ' urbanització , sens perjudici de la concreció superior dels projectes d ' urbanització complementaris .
Español: h ) Establecer los criterios y el presupuesto orientativo de las otras obras y gastos de urbanización , sin perjuicio de la concreción superior de los proyectos de urbanización complementarios .
Català: Les reserves mínimes de sòl de cada sector i per a cada sistema , així com el destí preferencial dels equipaments , si escau , es realitza als articles corresponents d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Las reservas mínimas de suelo de cada sector y para cada sistema , así como el destino preferencial de los equipamientos , si procede , se realiza en los correspondientes artículos de estas Normas urbanísticas .
Català: Per a zones verdes i espais lliures públics , un mínim de 5 m2 de sòl per cada 25 m2 de sostre edificable , amb un mínim del 10 % de la superfície de l ' àmbit .
Español: Para zonas verdes y espacios libres públicos , un mínimo de 5 m2 de suelo por cada 25 m2 de techo edificable , con un mínimo del 10 % de la superficie del ámbito .
Català: Per a equipaments de titularitat pública la reserva serà també d ' un mínim de 5 m2 de sòl per cada 25 m2 de sostre , amb un mínim del 5 % de la superfície total de l ' àmbit , a més a més del sòl destinat a serveis tècnics , si escau .
Español: Para equipamientos de titularidad pública la reserva será también de un mínimo de 5 m2 de suelo por cada 25 m 2 de techo , con un mínimo del 5 % de la superficie total del ámbito , además del suelo destinado a servicios técnicos , si procede .
Català: Un mínim del 5 % de la superfície per a equipaments i per a àrees de protecció de sistemes amb finalitats de separació d ' usos , a més a més del sòl destinat a serveis tècnics , si escau .
Español: Un mínimo del 5 % de la superficie para equipamientos y para áreas de protección de sistemas con finalidades de separación de usos , además del suelo destinado a servicios técnicos , si procede .
Català: Als articles corresponents de cada sector del sòl urbanitzable , s ' estableixen els percentatges mínims de cessió de cada sistema destinat a espais lliures i equipaments que hauran de ser respectats , en qualsevol cas , en el desenvolupament del Pla parcial urbanístic .
Español: En los correspondientes artículos de cada sector del suelo urbanizable , se establecen los porcentajes mínimos de cesión de cada sistema destinado a espacios libres y equipamientos que deberán ser respetados , en cualquier caso , en el desarrollo del Plan parcial urbanístico .
Català: D ' acord amb el que estableix l ' article 64 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , la totalitat del sòl de cessió obligatòria i gratuïta per a sistemes urbanístics locals en cada sector del planejament parcial , podrà ser aplicada a una o més d ' una de les destinacions possibles , mantenint però que :
Español: De acuerdo con lo que establece el artículo 64 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , la totalidad del suelo de cesión obligatoria y gratuita para sistemas urbanísticos locales en cada sector del planeamiento parcial , podrá ser aplicada a una o más de una de las posibles destinaciones , manteniendo sin embargo que :
Català: La superfície mínima de sòl destinada a cada sistema urbanístic d ' equipaments i espais lliures respectarà els percentatges mínims assenyalats a l ' article corresponent d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: La superficie mínima de suelo destinada a cada sistema urbanístico de equipamientos y espacios libres respetará los porcentajes mínimos señalados en el correspondiente artículo de estas Normas urbanísticas .
Català: El sumatori de les superfícies de sòl destinades conjuntament a equipaments i espais lliures al Pla parcial , no serà inferior a la mateixa suma que resulta de l ' aplicació dels estàndards assenyalats a l ' apartat 6 d ' aquest article .
Español: El sumatorio de las superficies de suelo destinadas conjuntamente a equipamientos y espacios libres en el Plan parcial , no será inferior a la misma suma que resulta de la aplicación de los estándares señalados en el apartado 6 de este artículo .
Català: Conseqüentment les determinacions contemplades als articles següents , pel que fa a la divisió poligonal dins de l ' àmbit de cada sector de sòl urbanitzable delimitat , són indicatives .
Español: Consecuentemente las determinaciones contempladas en los siguientes artículos , en lo referente a la división poligonal dentro del ámbito de cada sector de suelo urbanizable delimitado , son indicativas .
Català: Els plans parcials hauran de determinar també el sistema d ' actuació per a cadascun dels polígons , que serà preferentment el de reparcel · lació , i dins d ' aquest sistema , alguna de les modalitats d ' iniciativa privada , ja sigui la compensació o la concertació .
Español: Los planes parciales deberán determinar también el sistema de actuación para cada uno de los polígonos , que será preferentemente el de reparcelación , y dentro de este sistema , alguna de las modalidades de iniciativa privada , ya sea la compensación o la concertación .
Català: b ) La superfície del sector , delimitat als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 , és de 175.280 m2 .
Español: b ) La superficie del sector , delimitado en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 , es de 175.280 m2 .
Català: a ) Ordenar aquest sector en base a la ubicació d ' usos residencials de baixa i mitjana densitat , utilitzant tipologies diverses que , a més a més d ' adaptar-se a la difícil topografia existent , possibilitin una bona integració del nou teixit construït amb l ' entorn natural que l ' envolta , així com la continuïtat amb el teixit construït de Matarrodona i amb el que ha de construir-se als sectors de creixement veïns .
Español: a ) Ordenar este sector en base a la ubicación de usos residenciales de baja y media densidad , utilizando tipologías diversas que , además de adaptarse a la difícil topografía existente , posibiliten una buena integración del nuevo tejido construido con el entorno natural que lo rodea , así como la continuidad con el tejido construido de Matarrodona y con el que debe construirse en los sectores de crecimiento vecinos .
Català: b ) Destinar el sòl situat a l ' entorn del torrent del Canigó a la creació d ' un gran parc que , juntament amb el que ha d ' obtenir-se amb el desenvolupament del sector veí , constitueixi l ' espai central que permeti articular els nous creixements residencials i relacionar-los amb la resta de la ciutat i , al mateix temps , garanteixi el paper de connector biològic i itinerari cap al sòl no urbanitzable .
Español: b ) Destinar el suelo situado alrededor del torrente del Canigó a la creación de un gran parque que , junto con lo que debe obtenerse con el desarrollo del sector vecino , constituya el espacio central que permita articular los nuevos crecimientos residenciales y relacionarlos con el resto de la ciudad y , al mismo tiempo , garantice el papel de conectador biológico e itinerario hacia el suelo no urbanizable .
Català: c ) Localitzar i garantir la cessió d ' un àrea esportiva , a ponent dels nous sectors de creixement i situada sobre el vial de cornisa , amb continuïtat amb el medi natural , que possibiliti la ubicació de nous usos esportius i de lleure i , alhora , formi part de l ' itinerari cívic que va des del torrent del Canigó fins al turó de Collbaix .
Español: c ) Localizar y garantizar la cesión de un área deportiva , a poniente de los nuevos sectores de crecimiento y situada sobre el vial de cornisa , con continuidad con el medio natural , que posibilite la ubicación de nuevos usos deportivos y de ocio y , al mismo tiempo , forme parte del itinerario cívico que va desde el torrente del Canigó hasta la colina de Collbaix .
Català: Un vial de cornisa que , d ' est a oest , enllaci aquest sector i els sectors veïns amb la rotonda de l ' eix transversal i esdevingui l ' accés principal als nous sectors de creixement residencial .
Español: Un vial de cornisa que , de este a oeste , enlace este sector y los sectores vecinos con la rotonda del eje transversal y llegue a ser el acceso principal a los nuevos sectores de crecimiento residencial .
Català: Un vial perpendicular a aquest que , mitjançant un viaducte que creui el torrent del Canigó , arribi fins a la prolongació del carrer de les Acàcies , oferint un itinerari cívic que relacioni els nous sectors amb l ' entorn natural i amb la ciutat consolidada .
Español: Un vial perpendicular a éste que , mediante un viaducto que cruce el torrente del Canigó , llegue hasta la prolongación de la calle de las Acàcies , ofreciendo un itinerario cívico que relacione los nuevos sectores con el entorno natural y con la ciudad consolidada .
Català: e ) Definir el marc i l ' àmbit de gestió adequat per tal d ' assumir les despeses d ' urbanització del desviament de la línia aèria elèctrica de 110 kv Pobla Pons-Congost i Congost-Cardona i col · laborar en el soterrament de la línia aèria elèctrica de 110 kv Congost-Terrassa-Manresa , necessaris per alliberar de servituds el sòl destinat als nous sectors de creixement residencial .
Español: e ) Definir el marco y el ámbito de gestión adecuado con el fin de asumir los gastos de urbanización del desvío de la línea aérea eléctrica de 110 kv Pobla Pons-Congost y Congost-Cardona y colaborar en el soterramiento de la línea aérea eléctrica de 110 kv Congost-Terrassa-Manresa , necesarios para liberar de servidumbres el suelo destinado a los nuevos sectores de crecimiento residencial .
Català: a ) Coeficient d ' edificabilitat brut i aprofitament mitjà del sector : el coeficient d ' edificabilitat brut del sector serà de 0,33 m2 sostre / m2 sòl .
Español: a ) Coeficiente de edificabilidad bruto y aprovechamiento medio del sector : el coeficiente de edificabilidad bruto del sector será de 0,33 m2 techo/ m2 suelo .
Català: c ) Percentatges : els percentatges mínims de cessió per a cada tipus de sistema , així com el percentatge mínim total de sòl públic i el màxim de sòl d ' aprofitament privat d ' aquest sector , seran els següents :
Español: c ) Porcentajes : los porcentajes mínimos de cesión para cada tipo de sistema , así como el porcentaje mínimo total de suelo público y el máximo de suelo de aprovechamiento privado de este sector , serán los siguientes :
Català: A aquests sòls de cessió caldrà afegir el 10 % d ' aprofitament mitjà establert per la legislació urbanística corresponent i d ' acord amb aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: En estos suelos de cesión será necesario añadir el 10 % de aprovechamiento medio establecido por la correspondiente legislación urbanística y de acuerdo con este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: S ' eximeix al sector de fer la reserva de sòl corresponent al 20 % del sostre d ' ús residencial per a l ' edificació d ' habitatge de protecció pública ja que , tot i aportar sòls d ' ús residencial de nova implantació , la densitat proposada per a aquest sector és inferior als 25 habitatges per hectàrea , i les tipologies d ' habitatges resultants no són aptes per a la construcció d ' habitatges protegits .
Español: Se exime al sector de hacer la reserva de suelo correspondiente al 20 % del techo de uso residencial para la edificación de vivienda de protección pública ya que , aun aportando suelos de uso residencial de nueva implantación , la densidad propuesta para este sector es inferior a las 25 viviendas por hectárea , y las tipologías de viviendas resultantes no son aptas para la construcción de viviendas protegidas .
Català: El Pla parcial haurà de proposar , majoritària i preferentment , tipologies residencials diverses que evitin l ' autopromoció uniparcel · lària com a model bàsic i afavoreixin la promoció per petits conjunts unitaris .
Español: El Plan parcial deberá proponer , mayoritaria y preferentemente , tipologías residenciales diversas que eviten la autopromoción uniparcelaria como modelo básico y favorezcan la promoción por pequeños conjuntos unitarios .
Català: L ' ordenació proposada haurà de contemplar unitats mínimes de projecte i / o unitats mínimes d ' edificació per tal de garantir una imatge unitària dels grups d ' habitatges .
Español: La ordenación propuesta deberá contemplar unidades mínimas de proyecto y/ o unidades mínimas de edificación con el fin de garantizar una imagen unitaria de los grupos de viviendas .
Català: La reserva d ' espais lliures es situarà , majoritàriament , a l ' entorn del torrent del Canigó , tal i com es dibuixa , de forma vinculant , als plànols d ' ordenació .
Español: La reserva de espacios libres se situará , mayoritariamente , alrededor del torrente del Canigó , tal como se dibuja , de forma vinculante , en los planos de ordenación .
Català: L ' àrea esportiva es situarà a ponent , per damunt del vial de cornisa , en continuïtat amb la que ha d ' obtenir-se amb el desenvolupament del sector SUBd-2 veí .
Español: El área deportiva se situará a poniente , por encima del vial de cornisa , en continuidad con la que debe obtenerse con el desarrollo del sector SUBd-2 vecino .
Català: El Pla parcial haurà de fer un estudi hídric de l ' àmbit per tal de donar compliment als criteris tècnics establerts per l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: El Plan parcial deberá hacer un estudio hídrico del ámbito con el fin de dar cumplimiento a los criterios técnicos establecidos por la Agencia Catalana del Agua .
Català: f ) Relació de zones : el sòl d ' aprofitament privat d ' aquest sector , la posició indicativa del qual es determina als plànols d ' ordenació , s ' ordenarà segons el que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal estableix per a les zones preferents a detallar , clau ( ) .
Español: f ) Relación de zonas : el suelo de aprovechamiento privado de este sector , cuya posición indicativa se determina en los planos de ordenación , se ordenará según lo que este Plan de ordenación urbanística municipal establece para las zonas preferentes a detallar , clave ( ) .