Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Les edificacions existents amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal que no haguessin de donar lloc a la situació de fora d ' ordenació , segons el que estableix l ' article 102 de la LUC 2 / 2002 i que no compleixin les condicions d ' edificabilitat establertes en aquestes Normes referents a l ' alçària , alineacions interiors i ocupació de parcel · la , podran ser objecte d ' obres de consolidació , reparació , modernització o millora de les seves condicions higienicosanitàries i estètiques , així com de modificació d ' ús , però no d ' augment de volum , d ' acord amb les determinacions bàsiques del present Pla .
Español: Las edificaciones existentes con anterioridad a la aprobación de este Plan de ordenación urbanística municipal que no tuvieran que dar lugar a la situación de fuera de ordenación , según lo que establece el artículo 102 de la LUC 2/ 2002 y que no cumplan las condiciones de edificabilidad establecidas en estas Normas referentes a la altura , alineaciones interiores y ocupación de parcela , podrán ser objeto de obras de consolidación , reparación , modernización o mejora de sus condiciones higienico-sanitarias y estéticas , así como de modificación de uso , sin embargo no de aumento de volumen , de acuerdo con las determinaciones básicas del presente Plan .
Català: Quan es procedeixi a l ' enderroc , l ' aprofitament del sòl haurà de fer-se amb subjecció a les condicions d ' edificabilitat establertes en aquestes Normes .
Español: Cuando se proceda al derribo , el aprovechamiento del suelo deberá hacerse con sujeción a las condiciones de edificabilidad establecidas en estas Normas .
Català: Per a les edificacions compreses en l ' apartat anterior s ' aplicarà el que es disposa en l ' article 102.1 , 2 , 3 de la LUC 2 / 2002 .
Español: Para las edificaciones comprendidas en el apartado anterior se aplicará lo que se dispone en el artículo 102.1 , 2 , 3 de la LUC 2/ 2002.
Català: Alçària de l ' edificació : és la distància vertical des de la rasant del vial , sobre la vorera , o del terreny en el seu cas , en contacte amb l ' edificació , a la cara inferior del forjat que forma el sostre de l ' última planta , mesurada en el punt mig de la façana .
Español: Altura de la edificación : es la distancia vertical desde la rasante del vial , sobre la acera , o del terreno en su caso , en contacto con la edificación , a la cara inferior del forjado que forma el techo de la última planta , comedida en el punto medio de la fachada .
Català: Cossos sortints : són els que sobresurten de l ' alineació de façana o línia de façana de l ' alineació interior o de l ' espai lliure interior de l ' illa o parcel · la i tenen el caràcter d ' habitables o ocupables , ja siguin tancats , semitancats o oberts .
Español: Cuerpos salientes : son los que sobresalen de la alineación de fachada o línea de fachada de la alineación interior o del espacio libre interior de la isla o parcela y tienen el carácter de habitables u ocupables , ya sean cerrados , semicerrados o abiertos .
Català: Edificis i instal · lacions , i usos , fora d ' ordenació i en volum disconforme : són els existents amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i que resultessin disconformes amb les seves determinacions , d ' acord amb el que es disposa en l ' article 102 de la LUC 2 / 2002
Español: Edificios e instalaciones , y usos , fuera de ordenación y en volumen disconforme : son los existentes con anterioridad en la aprobación de este Plan de ordenación urbanística municipal y que resultaran disconformes con sus determinaciones , de acuerdo con lo que se dispone en el artículo 102 de la LUC 2/ 2002
Català: Elements sortints : són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix , que sobresurten de l ' alineació o línia de façana o de l ' alineació interior o de la línia d ' edificació .
Español: Elementos salientes : son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo , que sobresalen de la alineación o línea de fachada o de la alineación interior o de la línea de edificación .
Català: Elements tècnics de les instal · lacions : són parts integrants dels serveis de l ' edifici de caràcter comú , com els següents : filtres d ' aire ; dipòsits de reserva d ' aigua de refrigeració o acumuladors ; conductes de ventilació o de fums ; claraboies , antenes de telecomunicació , radio i televisió ; maquinària d ' ascensors , en el seu cas , cossos d ' escala d ' accés al pla de terrat o coberta ; elements de suport per a l ' estesa i assecat de roba i altres .
Español: Elementos técnicos de las instalaciones : son parte integrantes de los servicios del edificio de carácter común , como los siguientes : filtros de aire ; depósitos de reserva de agua de refrigeración o acumuladores ; conductos de ventilación o de humos ; claraboyas , antenas de telecomunicación , radio y televisión ; maquinaria de ascensores , en su caso , cuerpos de escalera de acceso al plano de terrado o cubierta ; elementos de soporte para el tendido y secados de ropa y otros .
Català: Espai lliure interior d ' illa : és l ' espai lliure d ' edificació , o només edificable en planta baixa i / o soterrània en el seu cas , o entre l ' alineació interior i el fons de parcel · la per aplicació de les profunditats edificables .
Español: Espacio libre interior de isla : es el espacio libre de edificación , o sólo edificable planta baja y/ o subterránea en su caso , o entre la alineación interior y el fondo de parcela por aplicación de las profundidades edificables .
Català: Mitgera : és la paret lateral que , essent límit entre dues edificacions o parcel · les , s ' eleva des dels fonaments fins la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o de ventilació , de caràcter mancomunat .
Español: Medianera : es la pared lateral que , siendo límite entre dos edificaciones o parcelas , se eleva desde los cimientos hasta la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o de ventilación , de carácter mancomunado .
Català: Parcel · la edificable : és la porció de sòl urbà edificable que reuneix la condició de solar en els termes establerts a l ' article 29 de la LUC 2 / 2002 .
Español: Parcela edificable : es la porción de suelo urbano edificable que reúne la condición de solar en los términos establecidos en el artículo 29 de la LUC 2/ 2002.
Català: Espai lliure interior d ' illes o pati d ' illa : és l ' espai que resulta de l ' aplicació de les profunditats edificables , configurant els patis posteriors de les parcel · les o les zones verdes privades definides en aquest Pla .
Español: Espacio libre interior de islas o patio de isla : es el espacio que resulta de la aplicación de las profundidades edificables , configurando los patios posteriores de las parcelas o las zonas verdes privadas definidas en este Plan .
Català: b . Pati de ventilació : amb aquest nom es designen els espais no edificats , amb el mateix significat que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències diferents de dormitoris o estances .
Español: b. Patio de ventilación : con este nombre se designan los espacios no edificados , con el mismo significado que los patios de luces , pero destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias diferentes de dormitorios o estancias .
Català: Peça habitable : és aquella que es dedica a una permanència continuada de les persones i , per tant , tots aquells espais interiors de l ' habitatge que no siguin àrees de pas , emmagatzematge o estiguin destinats a acollir instal · lacions .
Español: Pieza habitable : es aquélla que se dedica a una permanencia continuada de las personas y , por lo tanto , todos aquellos espacios interiores de la vivienda que no sean áreas de paso , almacenaje o estén destinados a acoger instalaciones .
Català: Planta baixa : és la planta inferior de l ' edifici , el paviment de la qual està a nivell del sòl o perfil natural del terreny o dins dels límits que , en referència a la rasant , assenyalen les Normes .
Español: Planta baja : es la planta inferior del edificio , cuyo pavimento está a nivel del suelo o perfil natural del terreno o dentro de los límites que , en referencia a la rasante , señalan las Normas .
Català: Planta semisoterrània : no queda contemplada com a tal en aquestes Normes ; o és una planta pis , perquè té com a mínim una façana sobre el perfil natural del terreny o sobre la rasant del carrer , o és una planta soterrània perquè no compleix l ' establert en l ' article 220 d ' aquestes Normes .
Español: Planta semisubterránea : no queda contemplada como tal en estas Normas ; o es una planta piso , porque tiene como mínimo una fachada sobre el perfil natural del terreno o sobre la rasante de la calle , o es una planta subterránea porque no cumple el establecido en el artículo 220 de estas Normas .
Català: Rasants oficials : són els perfils longitudinals de les vies , carrers o places existents , o les que resulten del Pla d ' ordenació urbanística municipal o dels plans que el desenvolupen .
Español: Rasantes oficiales : son los perfiles longitudinales de las vías , calles o plazas existentes , o las que resultan del Plan de ordenación urbanística municipal o de los planes que lo desarrollan .
Català: Solar : és la superfície de sòl apte per a l ' edificació i que compleix les condicions de l ' article 29 de la LUC 2 / 2002 i a més les següents :
Español: Solar : es la superficie de suelo apto para la edificación y que cumple las condiciones del artículo 29 de la LUC 2/ 2002 y además las siguientes :
Català: b . Disposar d ' accés rodat a través de carrer pavimentat amb encintat de vorera , abastament d ' aigua potable en un cabal mínim de 150 litres per habitant i dia , evacuació d ' aigües residuals i subministrament d ' energia elèctrica , amb una potència mínima de 2,2 kw .
Español: b. Disponer de acceso rodado a través de calle pavimentada con encintar de acera , abastecimiento de agua potable en un caudal mínimo de 150 litros por habitante y día , evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica , con una potencia mínima de 2,2 kw .
Català: L ' edificabilitat màxima permesa és el resultat de la distribució , que comporta l ' ordenació de volums , entre totes les parcel · les de l ' edificabilitat neta de cada sector o polígon d ' actuació .
Español: La edificabilidad máxima permitida es el resultado de la distribución , que comporta la ordenación de volúmenes , entre todas las parcelas de la edificabilidad neta de cada sector o polígono de actuación .
Català: No obstant això , en el tipus d ' ordenació , segons alineacions de vial , la planta baixa per a cada parcel · la és aquella en què el paviment es troba situat entre 0,60 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del vial , en els punts de cota més gran i més petita , respectivament , que corresponen a la parcel · la .
Español: No obstante , en el tipo de ordenación , según alineaciones de vial , la planta baja para cada parcela es aquélla en que el pavimento se encuentra situado entre 0,60 m por encima y 0,60 m por debajo de la rasante del vial , en los puntos de cota más grande y más pequeña , respectivamente , que corresponden a la parcela .
Català: En els casos en què , a conseqüència del pendent , hi hagi més d ' una planta que es situï dins dels límits establerts en el paràgraf anterior , s ' entendrà per planta baixa per a cada tram frontal de parcel · la la de posició inferior .
Español: En los casos en que , a consecuencia de la pendiente , haya más de una planta que se sitúe dentro de los límites establecidos en el párrafo anterior , se entenderá por planta baja para cada tramo frontal de parcela la de posición inferior .
Català: Per a aquest mateix tipus d ' ordenació , en els casos de parcel · les amb front a dos vials oposats , es referirà la cota de planta baixa a cada front , com si es tractés de diferents parcel · les , la profunditat de les quals , abasti el punt mitjà de l ' illa .
Español: Para este mismo tipo de ordenación , en los casos de parcelas con frente a dos viales opuestos , se referirá la cota de planta baja a cada frente , como si se tratara de diferentes parcelas , cuya profundidad , abarque el punto medio de la isla .
Català: L ' alçària mínima del sostre de la planta sobre la cota de referència de l ' alçària reguladora en el tipus d ' edificació segons alineacions de vial serà de 3,60 metres .
Español: La altura mínima del techo de la planta sobre la cota de referencia de la altura reguladora en el tipo de edificación según alineaciones de vial será de 3,60 metros .
Català: Les plantes soterrànies en el tipus d ' ordenació , segons alineacions de vial , són les situades per sota de la planta baixa , tinguin o no obertures , per causa de desnivells , en qualsevol dels fronts de l ' edificació .
Español: Las plantas subterráneas en el tipo de ordenación , según alineaciones de vial , son las situadas por debajo de la planta baja , tengan o no oberturas , por causa de desniveles , en cualquiera de los frentes de la edificación .
Català: Les plantes soterrànies , en els altres tipus d ' ordenació , són tota planta soterrada o semisoterrada , sempre que el seu sostre estigui a menys d ' un metre per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Las plantas subterráneas , en los otros tipos de ordenación , son toda planta soterrada o semisoterrada , siempre que su techo esté a menos de un metro por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: Els soterranis , per sota del primer , només podran destinar-se a aparcaments , instal · lacions tècniques de l ' edifici , cambres cuirassades i similars .
Español: Los sótanos , por debajo del primero , sólo podrán destinarse a aparcamientos , instalaciones técnicas del edificio , cámaras acorazadas y similares .
Català: No obstant això , podran autoritzar-se altres usos , diferents del d ' habitatge i del residencial , si es dota al local de mesures tècniques segures que cobreixin els riscos d ' incendi , explosió i altres i el desallotjament , amb seguretat , de les persones en aquests casos , així com la salubritat i higiene del local .
Español: No obstante , podrán autorizarse otros usos , diferentes del de vivienda y del residencial , si se dota al local de medidas técnicas seguras que cubran los riesgos de incendio , explosión y otro y el desalojamiento , con seguridad , de las personas en estos casos , así como la salubridad e higiene del local .
Català: Les rampes de sortida d ' aparcaments , en el tram dels últims 5,00 metres de sortida al carrer , no ultrapassaran el pendent del 4 % , que haurà d ' acordar-se amb la rasant del vial al qual confrontin .
Español: Los rampas de salida de aparcamientos , en el tramo de los últimos 5,00 metros de salida a la calle , no rebasarán la pendiente del 4 % , que deberá acordarse con la rasante del vial al cual confronten .
Català: Els cossos sortints habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurtin de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior de l ' illa o de l ' alineació de l ' edifici , compliran amb el que es disposa en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalgan de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de la isla o de la alineación del edificio , cumplirán con lo que se dispone en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els cossos volats que tinguin tancat totalment algun dels seus contorns laterals amb tancaments no desmuntables i opacs , com són galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los cuerpos voladizos que tengan cerrado totalmente alguno de sus contornos laterales con cierres no desmontables y opacos , como son galerías y similares que reúnan estas características .
Català: b . Als cossos sortints semitancats se ' ls aplicarà la mateixa regla però , als efectes del càlcul de la superfície edificable , no es comptarà la part que estigui oberta per tots els costats a partir d ' un plànol o superfície paral · lela a la línia de façana .
Español: b. ~~~ A los cuerpos salientes semicerrados se les aplicará la misma regla sin embargo , a los efectos del cálculo de la superficie edificable , no se contará la parte que esté abierta por todos los lados a partir de un plano o superficie paralela a la línea de fachada .
Català: La volada màxima , mesurada perpendicularment al pla de façana en qualsevol punt , no podrà excedir de la desena part de l ' amplada de vial , amb un límit màxim d ' 1,50 m . Si l ' edificació té façanes a vies o trams de vies de diferent amplada , per a cadascun dels cossos sortints s ' aplicarà la regla d ' amplada corresponent a la via o tram de via a la qual dóna , amb el límit màxim de 1,50 m .
Español: El vuelo máximo , comedido perpendicularmente al plano de fachada en cualquier punto , no podrá exceder de la decena parte de la anchura de vial , con un límite máximo de 1,50 m. Si la edificación tiene fachadas a vías o tramos de vías de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplicará la regla de anchura correspondiente a la vía o tramo de vía al cual da , con el límite máximo de 1,50 m.
Català: La volada màxima dels cossos sortints oberts a un espai lliure interior de l ' illa no podrà excedir de la vigèsima part del diàmetre de la circumferència inscrita en l ' espai interior de l ' illa , amb una volada màxima , en tot cas , d ' 1,50 metres .
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos a un espacio libre interior de la isla no podrá exceder de la vigésima parte del diámetro de la circunferencia inscrita en el espacio interior de la isla , con un vuelo máximo , en todo caso , de 1,50 metros .
Català: Els cossos sortints oberts ocuparan totalment la longitud de la façana ; els cossos sortints tancats i semitancats no podran ocupar més d ' un terç d ' aquesta mateixa longitud .
Español: Los cuerpos salientes abiertos ocuparán totalmente la longitud de la fachada ; los cuerpos salientes cerrados y semicerrados no podrán ocupar más de un tercio de esta misma longitud .
Català: En ambdós casos , els cossos sortints estaran limitats en la seva distància a la mitgera segons un pla límit lateral de la volada , que es situa a un metre de la paret mitgera .
Español: En ambos casos , los cuerpos salientes estarán limitados en su distancia a la medianera según un plano límite lateral del vuelo , que se sitúa en un metro de la pared medianera .
Català: En els percentatges d ' ocupació màxima i en les separacions als límits de la parcel · la es tindran en compte els cossos sortints tancats , els semitancats i els oberts .
Español: En los porcentajes de ocupación máxima y en las separaciones a los límites de la parcela se tendrán a cuenta los cuerpos salientes cerrados , los semicerrados y los abiertos .
Català: Els elements sortints , com són els sòcols , pilars , volades , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres similars fixes , es limitaran pel que fa a la seva volada a allò que es disposa per als cossos sortints , amb les particularitats següents , aplicables a tots els tipus d ' ordenació :
Español: Los elementos salientes , como son los zócalos , pilares , voladas , gárgolas , marquesinas , parasoles y otras similares fijas , se limitarán en lo que concierne a su vuelo a lo que se dispone para los cuerpos salientes , con las siguientes particularidades , aplicables a todos los tipos de ordenación :
Català: S ' admeten els elements sortints en planta baixa , en edificació que doni enfront del carrer de més de 6 metres d ' amplada i sempre que no sobresurtin més de 7 cm de l ' alineació .
Español: Se admiten los elementos salientes planta baja , en edificación que dé enfrente de la calle de más de 6 metros de anchura y siempre que no sobresalgan más de 7 cm de la alineación .
Català: S ' admeten els elements sortints que es situen de forma que cap dels seus punts es trobi a una alçària inferior als 2,50 metres per sobre de la rasant de la vorera i la seva volada no sigui superior en cap punt a 40 cm .
Español: Se admiten los elementos salientes que se sitúan de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a los 2,50 metros por encima de la rasante de la acera y su vuelo no sea superior en ningún punto a 40 cm .
Català: c . Els ràfecs podran volar del pla de façana fins un màxim de 0,45 m en els carrers de menys de 10 metres d ' amplada i fins un màxim de 0,90 m en carrers d ' amplada igual o superior a 10 metres .
Español: c. Los aleros podrán volar del plan de fachada hasta un máximo de 0,45 m en las calles de menos de 10 metros de anchura y hasta un máximo de 0,90 m en calles anchura igual o superior a 10 metros .
Català: Els elements sortints no permanents , com són els tendals , persianes , rètols , anuncis i similars , no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son los toldos , persianas , letreros , anuncios y similares , no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: Les condicions higienicosanitàries i d ' habitabilitat dels habitatges s ' ajustaran a les determinacions d ' aquestes Normes urbanístiques i a les disposicions del Decret 28 / 1999 , de 9 de febrer , de la Generalitat de Catalunya , sobre requisits mínims en els edificis d ' habitatges .
Español: Las condiciones higiénico-sanitaries y de habitabilidad de las viviendas se ajustarán a las determinaciones de estas Normas urbanísticas y a las disposiciones del Decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero , de la Generalidad de Cataluña , sobre requisitos mínimos en los edificios de viviendas .
Català: Tots els habitatges de nova creació o per a la reconversió d ' antigues edificacions , hauran de tenir , com a mínim , el nivell B d ' habitabilitat objectiva definit en l ' annex del Decret sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges .
Español: Todas las viviendas de nueva creación o para la reconversión de antiguas edificaciones , deberán tener , como mínimo , el nivel B de habitabilidad objetiva definido en el anexo del Decreto sobre el nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas .
Català: b . Que recaigui a un espai lliure unit a carrer o plaça o espai tancat en què pugui inscriure ' s un cercle de radi diàmetre mínim equivalent a 6 metres .
Español: b. Que recaiga a un espacio libre unido a calle o plaza o espacio cerrado en que pueda inscribirse un círculo de radio diámetro mínimo equivalente a 6 metros .
Català: En la resta de les dependències podrà reduir-se l ' alçària lliure fins 2,10 metres , mantenint , en tot cas , l ' alçària mínima entre forjats prevista en aquestes Normes Urbanístiques .
Español: En el resto de las dependencias podrá reducirse la altura libre hasta 2,10 metros , manteniendo , en todo caso , la altura mínima entre forjados prevista en estas Normas Urbanísticas .
Català: Tot habitatge disposarà , com a mínim , d ' una habitació de bany , amb dutxa , lavabo i vàter , l ' accés de la qual ha de tenir lloc sense passar per dormitoris ni cuines .
Español: Toda vivienda dispondrá , como mínimo , de una habitación de baño , con ducha , lavabo e inodoro , cuyo acceso debe tener lugar sin pasar por dormitorios ni cocinas .
Català: Si l ' accés s ' hagués d ' efectuar a través del menjador o de la cuina-menjador , haurà de quedar separat d ' aquestes peces per un local amb doble porta .
Español: Si el acceso tuviera que efectuarse a través del comedor o de la cocina comedor , deberá quedar separado de estas piezas por un local con doble puerta .
Català: La ventilació de l ' habitació de bany podrà efectuar-se , bé directament a l ' exterior , a través de pati de ventilació o celobert o mitjançant qualsevol sistema de ventilació dels previstos en l ' article 229 d ' aquestes Normes .
Español: La ventilación de la habitación de baño podrá efectuarse , bien directamente en el exterior , en patio de ventilación o patio de luces o en cualquier sistema de ventilación de los previstos en el artículo 229 de estas Normas .
Català: L ' habitatge disposarà , com a mínim , d ' un espai d ' ús comú , que no podrà ser la cuina si és independent , amb obertura sobre l ' espai exterior definit per les façanes de l ' edifici .
Español: La vivienda dispondrá , como mínimo , de un espacio de uso común , que no podrá ser la cocina si es independiente , con obertura sobre el espacio exterior definido para las fachadas del edificio .
Català: L ' habitatge reunirà les condicions de ventilació i il · luminació que es desenvolupen en els articles següents i disposarà d ' un conducte d ' extracció de fums a la cuina , amb sortida al cobert o part superior de l ' edifici .
Español: La vivienda reunirá las condiciones de ventilación e iluminación que se desarrollan en los siguientes artículos y dispondrá de un conducto de extracción de humos en la cocina , con salida en el cubierto o parte superior del edificio .
Català: Els habitatges tindran com a mínim una superfície útil o habitable que a cada persona inclosa en el programa funcional li corresponguin divuit metres quadrats ( 18 m2 ) , en el cas del programa mínim de dues persones , i deu metres quadrats ( 10 m2 ) a cada persona que excedeixi d ' aquest nombre en programes més amplis , segons el quadre següent :
Español: Las viviendas tendrán como mínimo una superficie útil o habitable que a cada persona incluida en el programa funcional le correspondan dieciocho metros cuadrados ( 18 m2 ) , en el caso del programa mínimo de dos personas , y diez metros cuadrados ( 10 m2 ) a cada persona que exceda de este número en programas más amplios , según el siguiente cuadro :
Català: Els programes funcionals mínims , així com les superfícies útils parcials mínimes de les zones en les quals puguin agrupar-se els espais de diferent ús de l ' habitatge es detallen en el quadre següent :
Español: Los programas funcionales mínimos , así como las superficies útiles parciales mínimas de las zonas en las cuales puedan agruparse los espacios de diferente uso de la vivienda se detallan en el siguiente cuadro :
Català: En els edificis d ' habitatges , els dormitoris i estances interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través , com a mínim , de celoberts .
Español: En los edificios de viviendas , los dormitorios y estancias interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través , como mínimo , de patio de luces .
Català: La ventilació i il · luminació d ' altres dependències diferents de les destinades a dormitoris o estances i les de les escales i peces auxiliars interiors , podran fer-se mitjançant patis de ventilació .
Español: La ventilación e iluminación de otras dependencias diferentes de las destinadas a dormitorios o estancias y las de las escaleras y piezas auxiliares interiores , podrán hacerse mediante patios de ventilación .
Català: La superfície dels buits de ventilació serà , almenys , igual a un vuitè ( 1 / 8 ) de la superfície en planta dels recintes corresponents i , en cap cas , inferior a les següents :
Español: La superficie de los huecos de ventilación será , al menos , igual a un octavo ( 1/ 8 ) de la superficie planta de los recintos correspondientes y , en ningún caso , inferiores a las siguientes :
Català: La ventilació i il · luminació per mitjans tècnics , prescindint de celoberts o de patis ventilació , s ' admetran per a dependències i peces auxiliars dels habitatges , no destinades a dormitoris i estances , quan s ' assegurin les condicions higièniques i estigui autoritzat per les normes estatals , autonòmiques o municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: La ventilación e iluminación por medios técnicos , prescindiendo de patio de luces o de patios ventilación , se admitirán para dependencias y piezas auxiliares de las viviendas , no destinadas a dormitorios y estancias , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y esté autorizado por las normas estatales , autonómicas o municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: Ventilacions per conducte , d ' acord amb les normes tècniques d ' instal · lacions de salubritat : ventilació , aprovades per Ordre de 2 de juliol de 1975 .
Español: Ventilaciones por conducto , de acuerdo con las normas técnicas de instalaciones de salubridad : ventilación , aprobadas por orden de 2 de julio de 1975.
Català: Sistemes de ventilació forçada per mitjans mecànics , que garanteixin un cabal mínim d ' extracció de 30 m3 / hora i tinguin concedit document d ' idoneïtat tècnica expedit per l ' Institut Eduardo Torroja de la Construcció i el Ciment .
Español: Sistemas de ventilación forzada por medios mecánicos , que garanticen un caudal mínimo de extracción de 30 m3/ hora y tengan concedido documento de idoneidad técnica expedido por el Instituto Eduardo Torroja de la Construcción y el Cemento .
Català: Ventilació per a patis de ventilació de superfície no inferior a un metre quadrat ( 1 m2 ) , en els quals pugui inscriure ' s un cercle de diàmetre no inferior a setanta centímetres ( 0,70 m ) i que tinguin entrada d ' aire de l ' exterior per la seva part inferior .
Español: Ventilación para patios de ventilación de superficie no inferior a un metro cuadrado ( 1 m2 ) , en los cuales pueda inscribirse un círculo de diámetro no inferior a setenta centímetros ( 0,70 m ) y que tengan entrada de aire del exterior por su parte inferior .
Català: c . La ventilació i il · luminació dels locals de treball i estança destinats a ús comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant celoberts o patis de ventilació .
Español: c. La ventilación e iluminación de los locales de trabajo y estancia destinados a uso comercial y de oficinas podrá realizarse mediante patios de luces o patios de ventilación .
Català: El que es disposa en aquest article sobre patis i el que s ' estableix en els articles següents sobre celoberts i patis de ventilació és aplicable també a les obres d ' ampliació , per a addició de noves plantes .
Español: Lo que se dispone en este artículo sobre patios y lo que se establece en los artículos siguientes sobre patios de luces y patios de ventilación es aplicable también a las obras de ampliación , por adición de nuevas plantas .
Català: La dimensió del pati interior haurà de permetre inscriure en el seu interior un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçària , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) , que no produeixi en cap punt de la seva planta escanyaments de menys de dos metres ( 2 m ) i que la seva superfície mínima sigui la que correspongui en la taula següent :
Español: La dimensión del patio interior deberá permitir inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) , que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y que su superficie mínima sea la que corresponda a la siguiente tabla :
Català: Els celoberts mixts , que són aquells oberts en algun o alguns dels seus costats o espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre paràmetres fixades pel diàmetre del cercle inscrit que s ' exposa en l ' apartat anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son aquéllos abiertos en alguno o algunos de sus lados o espacios libres o viales , deberán respetar las distancias mínimas entre parámetros fijadas por el diámetro del círculo inscrito que se expone en el apartado anterior de este artículo .
Català: més finques contigües . ~ ~ ~ Serà indispensable , als efectes d ' aquestes Normes , que aquesta mancomunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita en el Registre de la Propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas Normas , que esta mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la Propiedad .
Català: b . L ' alçària del pati , als efectes de determinació de superfície , es mesurarà , segons el nombre de plantes , des de la més baixa que ho necessiti , servida pel pati fins a la més elevada .
Español: b. ~~~ La altura del patio , a los efectos de determinación de superficie , se medirá , según el número de plantas , desde la más baja que lo necesite , servida por el patio hasta la más elevada .
Català: d . Els patis podran cobrir-se amb claraboies sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap tipus , entre les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati .
Español: d. Los patios podrán cubrirse con claraboyas siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierre de ningún tipo , entre las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio .
Català: Els graons de les escales d ' ús comú a diversos habitatges o locals tindran , com a mínim , vint-i-vuit centímetres ( 0,28 m ) de pla horitzontal del graó i , com a màxim , divuit centímetres i mig ( 0,185 m ) de contraplà horitzontal del graó .
Español: Los peldaños de las escaleras de uso común en diversas viviendas o locales tendrán , como mínimo , veintiocho centímetros ( 0,28 m ) de plano horizontal del peldaño y , como máximo , dieciocho centímetros y medio ( 0,185 m ) de contraplano horizontal del peldaño .
Català: Les escales tindran il · luminació lateral directa en l ' espai de cada planta , a través de patis de ventilació o de celoberts o per façana , mitjançant obertures d ' un metre vint-i-cinc centímetres quadrats ( 1,25 m2 ) de superfície mínima .
Español: Las escaleras tendrán iluminación lateral directa al espacio de cada planta , a través de patios de ventilación o de patios de luces o para fachada , mediante oberturas de un metro veinticinco centímetros cuadrados ( 1,25 m2 ) de superficie mínima .
Català: També disposaran d ' entrada d ' aire en la part baixa , que podrà ser a través de la porta del vestíbul si no hi ha doble porta o a través del pati en la primera planta servida per aquest .
Español: También dispondrán de entrada de aire en la parte baja , que podrá ser a través de la puerta del vestíbulo si no hay doble puerta o a través del patio en la primera planta servida por éste .
Català: Els locals denominats comunament comercials , a més de les condicions comunes sobre ventilació i il · luminació , característiques dels patis i escales , desenvolupades en els articles 220 i 221 d ' aquestes Normes , compliran les condicions higienicosanitàries i d ' habitabilitat següents :
Español: Los locales denominados por lo común comerciales , además de las condiciones comunes sobre ventilación e iluminación , características de los patios y escaleras , desarrolladas en los artículos 220 y 221 de estas Normas , cumplirán las siguientes condiciones higiénico-sanitarias y de habitabilidad :
Català: La zona destinada a venda al públic tindrà una superfície de deu metres quadrats ( 10 m2 ) i no podrà servir de pas ni tenir comunicació directa amb cap habitatge a excepció de la del titular .
Español: La zona destinada a venta al público tendrá una superficie de diez metros cuadrados ( 10 m2 ) y no podrá servir de paso ni tener comunicación directa con ninguna vivienda a excepción de la del titular .
Català: L ' alçària mínima lliure dels locals serà de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) , que podrà reduir-se a dos metres deu centímetres ( 2,10 m ) en les zones de magatzem i serveis sanitaris .
Español: La altura mínima libre de los locales será de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) , que podrá reducirse a dos metros diez centímetros ( 2,10 m ) en las zonas de almacén y servicios sanitarios .
Català: Disposaran , com a mínim , d ' un bany per al públic , amb lavabo i inodor , admetent-se per a la seva ventilació els sistemes assenyalats en l ' article 220 d ' aquestes Normes .
Español: Dispondrán , como mínimo , de un baño para el público , con lavabo e inodoro , admitiéndose para su ventilación los sistemas señalados en el artículo 220 de estas Normas .
Català: Depenent del nombre de treballadors , disposaran de dos metres quadrats ( 2 m2 ) de vestidor i sanitaris per persona , amb separació per sexes , i , en tot cas , dels serveis d ' higiene que fixa la vigent legislació de seguretat i higiene en el treball .
Español: Dependiendo del número de trabajadores , dispondrán de dos metros cuadrados ( 2 m2 ) de vestuario y sanitarios por persona , con separación por sexos , y , en todo caso , de los servicios de higiene que fija la vigente legislación de seguridad e higiene en el trabajo .
Català: En el primer cas , hauran de disposar de buits de ventilació de superfície total no inferior a un vuitè ( 1 / 8 ) de la superfície en planta de cada dependència , exceptuant aquelles destinades a magatzems , traster i passadissos .
Español: En el primer caso , deberán disponer de huecos de ventilación de superficie total no inferior a un octavo ( 1/ 8 ) de la superficie planta de cada dependencia , exceptuando aquéllas destinadas en almacenes , trasteros y pasadizos .
Català: Per a la seva ventilació artificial s ' exigirà la presentació d ' un projecte detallat de la instal · lació , que serà sotmesa a revisió periòdica per part de l ' autoritat municipal .
Español: Para su ventilación artificial se exigirá la presentación de un proyecto detallado de la instalación , que será sometida a revisión periódica por parte de la autoridad municipal .
Català: Només s ' admetran locals comercials en un primer soterrani , quan constitueixin una unitat amb el local de la planta immediata superior i disposin dels elements de ventilació assenyalats en l ' apartat 5 , excepte quan l ' accés pugui realitzar-se independentment per raó del desnivell dels carrers .
Español: Sólo se admitirán locales comerciales en un primer sótano , cuando constituyan una unidad con el local de la planta inmediata superior y dispongan de los elementos de ventilación señalados en el apartado 5 , excepto cuando el acceso pueda realizarse independientemente en razón del desnivel de las calles .
Català: L ' alçària mínima dels locals serà de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) , que podrà reduir-se a 2,10 m en les zones de magatzem , serveis sanitaris i en les zones no utilitzades permanentment pel personal .
Español: La altura mínima de los locales será de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) , que podrá reducirse a 2,10 m en las zonas de almacén , servicios sanitarios y en las zonas no utilizadas permanentemente para el personal .
Català: Només s ' admetran oficines en el primer soterrani , que haurà de constituir una unitat amb el local de la planta immediata superior i disposarà obligatòriament de ventilació artificial i de condicions adequades d ' aïllament tèrmic i de protecció antihumitat .
Español: Sólo se admitirán oficinas en el primer sótano , que deberá constituir una unidad con el local de la planta inmediata superior y dispondrá obligatoriamente de ventilación artificial y de condiciones adecuadas de aislamiento térmico y de protección antihumedad .
Català: Les indústries , excepte la de 1a categoria , autoritzades en edifici de nova planta amb ús d ' oficines o d ' habitatges , hauran de disposar d ' accessos independents i no tenir comunicació amb els locals destinats a altres usos .
Español: Las industrias , excepto la de 1ª categoría , autorizadas en edificio de nueva planta con uso de oficinas o de viviendas , deberán disponer de accesos independientes y no tener comunicación con los locales destinados en otros usos .
Català: Només s ' admetran locals industrials en el primer soterrani , que haurà de constituir una unitat amb el local de la planta immediatament superior i disposarà obligatòriament de ventilació artificial i de condicions adequades d ' aïllament tèrmic i protecció antihumitat .
Español: Sólo se admitirán locales industriales en el primer sótano , que deberá constituir una unidad con el local de la planta inmediatamente superior y dispondrá obligatoriamente de ventilación artificial y de condiciones adecuadas de aislamiento térmico y protección antihumedad .
Català: L ' alçària mínima lliure dels locals serà de dos metres cinquanta centímetres ( 2,50 m ) que podrà reduir-se a dos metres deu centímetres ( 2,10 m ) en les zones de magatzem i dependències no utilitzades permanentment per persones .
Español: La altura mínima libre de los locales será de dos metros cincuenta centímetros ( 2,50 m ) que podrá reducirse a dos metros diez centímetros ( 2,10 m ) en las zonas de almacén y dependencias no utilizadas permanentemente por personas .
Català: Els serveis d ' higiene seran aquells que es preveuen per als locals comercials en l ' article 223 d ' aquestes Normes , podent-se agrupar els serveis de diversos locals que formin un conjunt .
Español: Los servicios de higiene serán aquéllos que se prevén para los locales comerciales en el artículo 223 de estas Normas , pudiendo agruparse los servicios de diversos locales que formen un conjunto .
Català: Per a l ' evacuació de gasos , vapors , fums i pols que es produeixi en l ' interior del local , es dotarà d ' instal · lacions adequades i eficients d ' acord amb el Reglament sobre la matèria .
Español: Para la evacuación de gases , vapores , humos y polos que se produzca en el interior del local , se dotará de instalaciones adecuadas y eficientes de acuerdo con el Reglamento sobre la materia .
Català: Si les aigües residuals no reunissin , a judici dels serveis tècnics municipals , les degudes condicions per al seu abocament a la xarxa general de sanejament , hauran de sotmetre ' s a depuració per procediments adequats a fi de complir les condicions de les lleis ambientals , en especial la Llei 3 / 1998 i el seu reglament i altres disposicions vigents en la matèria .
Español: Si las aguas residuales no reunieran , a juicio de los servicios técnicos municipales , las debidas condiciones para su vertido en la red general de saneamiento , deberán someterse a depuración por procedimientos adecuados con el fin de cumplir las condiciones de las leyes ambientales , en especial la Ley 3/ 1998 y su reglamento y otras disposiciones vigentes en la materia .
Català: Si els residus produïts per la indústria , per les seves característiques , no poden ser recollits pel servei de neteges domiciliari , hauran de traslladar-se directament a l ' abocador per compte del titular de l ' activitat .
Español: Si los residuos producidos por la industria , por sus características , no pueden ser recogidos por el servicio de limpiezas domiciliario , deberán trasladarse directamente al vertedero por cuenta del titular de la actividad .
Català: Les condicions higienicosanitàries i d ' habitabilitat dels establiments hotelers i d ' allotjament turístic s ' ajustaran a les disposicions vigents sobre la matèria .
Español: Las condiciones higiénico-sanitarias y de habitabilidad de los establecimientos hoteleros y de alojamiento turístico se ajustarán a las disposiciones vigentes sobre la materia .
Català: Els edificis destinats a centres docents , instal · lacions esportives , sales recreatives i d ' espectacles i altres usos no especificats en aquestes Normes , es regiran per les disposicions especials que regulen la seva construcció i , supletòriament , per les condicions generals higienicosanitàries i d ' habitabilitat dels habitatges i altres usos més afins , definits en els articles precedents .
Español: Los edificios destinados a centros docentes , instalaciones deportivas , salas recreativas y de espectáculos y otros usos no especificados en estas Normas , se regirán por las disposiciones especiales que regulan su construcción y , supletoriamente , por las condiciones generales higiénico-sanitarias y de habitabilidad de las viviendas y otros usos más afines , definidos en los artículos precedentes .
Català: Entenent el municipi de Begur com un territori de singulars característiques on existeix una clara interrelació entre les edificacions i el paisatge natural , no és possible considerar les actuacions edificatòries , qualsevol que sigui la seva escala o naturalesa , com a fets aïllats sense més antecedents o conseqüències que la seva pròpia realitat física .
Español: Entendiendo el municipio de Begur como un territorio de singulares características donde existe una clara interrelación entre las edificaciones y el paisaje natural , no es posible considerar las actuaciones edificatorias , cualquiera que sea su escala o naturaleza , como hechos aislados sin más antecedentes o consecuencias que su propia realidad física .
Català: En conseqüència , l ' Ajuntament vetllarà eficaçment per tal que es compleixin no només les condicions estètiques que regulen la composició dels edificis , sinó també la seva adequació al paisatge natural o urbà , d ' acord amb les Normes de protecció d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i les Normes d ' aplicació directa de la legislació urbanística vigent .
Español: En consecuencia , el Ayuntamiento velará eficazmente a fin de que se cumplan no sólo las condiciones estéticas que regulan la composición de los edificios , sino también su adecuación al paisaje natural o urbano , de acuerdo con las Normas de protección de este Plan de ordenación urbanística municipal y las Normas de aplicación directa de la legislación urbanística vigente .
Català: Quan la magnitud o singularitat d ' una actuació o del seu emplaçament ho faci aconsellable , l ' Ajuntament podrà recaptar totes les dades i estudis complementaris que siguin necessaris , a més de la definició del projecte , amb l ' objectiu de poder formar una idea precisa de la seva influència en el paisatge natural o urbà , així com de les seves repercussions directes en l ' entorn més proper .
Español: Cuando la magnitud o singularidad de una actuación o de su emplazamiento lo haga aconsejable , el Ayuntamiento podrá recaudar todos los datos y estudios complementarios que sean necesarios , además de la definición del proyecto , con el objetivo de poder formar una idea precisa de su influencia en el paisaje natural o urbano , así como de sus repercusiones directas en el entorno más próximo .
Català: Aquestes condicions de singularitat de l ' emplaçament es refereixen , a més de la seva pròpia identitat geogràfica , als valors agregats perceptibles , vegetació , elements naturals o artificials d ' interès , com a aquells ocults , material arqueològic , històric o d ' anàloga naturalesa .
Español: Estas condiciones de singularidad del emplazamiento se refieren , además de su propia identidad geográfica , a los valores agregados perceptibles , vegetación , elementos naturales o artificiales de interés , como aquéllos ocultos , material arqueológico , histórico o de análoga naturaleza .
Català: Les condicions i limitacions que s ' estableixen en els articles següents són de caràcter general i aplicables en tot el sòl urbà , sense perjudici de les majors restriccions i condicionaments que per a les àrees i elements protegits imposen la legislació vigent i aquestes Normes o les que es determinen , en el seu cas , en les Normes particulars de zones .
Español: Las condiciones y limitaciones que se establecen en los artículos siguientes son de carácter general y aplicable en todo el suelo urbano , sin perjuicio de las mayores restricciones y acondicionamientos que para las áreas y elementos protegidos imponen la legislación vigente y estas Normas o las que se determinan , en su caso , en las Normas particulares de zonas .
Català: Les façanes interiors i parets mitgeres visibles des d ' espais públics , en visió propera o llunyana , tindran els mateixos requeriments de tot ordre que siguin aplicables a les façanes principals .
Español: Las fachadas interiores y paredes medianeras visibles desde espacios públicos , en visión próxima o lejana , tendrán los mismos requerimientos de todo orden que sean aplicables a las fachadas principales .