Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Ordenar l ' edificació i la urbanització de tal manera que , a través de la idònia ocupació del sòl , aportin i cedeixin obligatòria i gratuïtament al Municipi els terrenys que es destinin amb caràcter permanent a vials , parcs i jardins públics , zones esportives públiques , d ' esbarjo i expansió , centres culturals i docents , i altres serveis públics necessaris , en les proporcions que exigeixen la Llei del Sòl i la llei de Mesures d ' Adequació de l ' Ordenament Urbanístic i que precisin aquestes Normes Urbanístiques .
Español: Ordenar la edificación y la urbanización de tal manera que , a través de la idónea ocupación del suelo , aporten y cedan obligatoria y gratuitamente al Municipio los terrenos que se destinen con carácter permanente a viales , parques y jardines públicos , zonas deportivas públicas , de recreo y expansión , centros culturales y docentes , y otros servicios públicos necesarios , en las proporciones que exigen la Ley del Suelo y la ley de Medidas de Adecuación del Ordenamiento Urbanístico y que precisen estas Normas Urbanísticas .
Català: a ) Les obres de vialitat , sanejament , proveïment d ' aigües i energia elèctrica , enllumenat públic , arbrat i jardineria , que estan previstes en els Plans i Projectes i siguin de l ' interès per al sector o àrees d ' actuació , sense perjudici del dret a reintegrar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes de proveïment d ' aigua i energia elèctrica amb càrrec a les empreses que prestessin els serveis , exceptuant la part que hagin de contribuir els usuaris segons el reglament d ' aquells .
Español: a ) Las obras de vialidad , saneamiento , abastecimiento de aguas y energía eléctrica , alumbrado público , arbolado y jardinería , que están previstas en los Planes y Proyectos y sean del interés para el sector o áreas de actuación , sin perjuicio del derecho a reintegrarse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua y energía eléctrica con cargo a las empresas que prestarán los servicios , exceptuando la parte que tengan que contribuir los usuarios según el reglamento de aquéllos .
Català: d ) Edificar els solars , quan les Normes de Planejament ho estableixin i en el termini que les mateixes assenyalen o en el seu defecte , en els terminis fixats en el Capítol Primer del Títol IV de la LS .
Español: d ) Edificar los solares , cuando las Normas de Planeamiento lo establezcan y en el plazo que las mismas señalan , o en su defecto , en los plazos fijados en el Capítulo Primero del Título IV de la LS .
Català: Termini dins del qual el promotor haurà de lliurar al Municipi els terrenys destinats a vials i altres usos públics , urbanitzats , d ' acord a les previsions del Pla .
Español: Plazo dentro del cual el promotor tendrá que entregar al Municipio los terrenos destinados a viales y otros usos públicos , urbanizados , de acuerdo a las previsiones del Plan .
Català: Advertència que l ' Ajuntament no podrà concedir llicències d ' edificació mentre que les parcel · les no tinguin els requisits que estableix la Llei de Sòl , imposant al Promotor , a la urbanitzadora , i al propietari del sòl al que correspon el Pla , l ' obligació que els documents d ' alienació de les parcel · les , terrenys o construccions continguin aquestes declaracions .
Español: Advertencia que el Ayuntamiento no podrá conceder licencias de edificación mientras que las parcelas no tengan los requisitos que establece la Ley de Tierra , imponiendo al Promotor , a la urbanizadora , y al propietario del suelo en lo que corresponde el Plan , la obligación de que los documentos de alienación de las parcelas , terrenos o construcciones contengan estas declaraciones .
Català: Els projectes d ' urbanització són projectes d ' obres que tenen la finalitat de portar a la pràctica les Normes de Planejament en el sòl urbà , i els Plans Parcials en el sòl urbanitzable ( art .
Español: Los proyectos de urbanización son proyectos de obras que tienen la finalidad de llevar en la práctica las Normas de Planeamiento en el suelo urbano , y los Planes Parciales en el suelo urbanizable ( art .
Català: Els projectes d ' urbanització inclouran una Memòria descriptiva de les característiques de les obres , plànol de situació en relació amb el conjunt urbà i plànols de projecte i de detall , amidaments , quadres de preus , i plec de condicions de les obres i serveis .
Español: Los proyectos de urbanización incluirán una Memoria descriptiva de las características de las obras , plano de situación en relación con el conjunto urbano y planos de proyecto y de detalle , mediciones , cuadros de precios , y pliego de condiciones de las obras y servicios .
Català: En sòl amb Pla Parcial aprovat és obligatori presentar a aprovació el Projecte d ' Urbanització abans dels sis mesos posteriors a l ' aprovació definitiva del Pla parcial .
Español: En el suelo con Plano Parcial aprobado es obligatorio presentar en aprobación el Proyecto de Urbanización antes de los seis meses posteriores a la aprobación definitiva del Plan parcial .
Català: Per a la recepció dels sòls destinats a ús públic i obres d ' urbanitzacions particulars , per part de l ' Ajuntament , serà precís presentar el Projecte convenientment actualitzat amb les obres i modificacions que s ' hagin realitzat , a escala 1 : 500 .
Español: Para la recepción de los suelos destinados a uso público y obras de urbanizaciones particulares , por parte del Ayuntamiento , será preciso presentar el Proyecto convenientemente actualizado con las obras y modificaciones que se hayan realizado , a escala 1:500 .
Català: Els Projectes d ' urbanització hauran de complir , a més del disposat en la LS i els seus reglaments , les normes que expressament dictarà per a ells l ' Ajuntament .
Español: Los Proyectos de urbanización tendrán que cumplir , además de lo dispuesto en la LS y sus reglamentos , las normas que dictará expresamente para ellos el Ayuntamiento .
Català: Quan en les zones de sòl urbà es produeixin casos d ' imprecisió o la necessitat de lleugeres modificacions de les vigents alienacions i rasants , o de redistribució de l ' edificació d ' una illa de cases sense superar l ' edificabilitat permesa d ' acord amb les especificacions de les Normes de Planejament o del Pla Parcial corresponent , es redactaran i tramitaran Estudis de Detall .
Español: Cuando en las zonas de suelo urbano se produzcan casos de imprecisión o la necesidad de ligeras modificaciones de las vigentes alienaciones y rasantes , o de redistribución de la edificación de una isla de casas sin superar la edificabilidad permitida de acuerdo con las especificaciones de las Normas de Planeamiento o del Plan Parcial correspondiente , se redactarán y tramitarán Estudios de Detalle .
Català: Ni els Projectes d ' Urbanització ni els Estudis de Detall podran alterar l ' aprofitament que correspon als terrenys ni les previsions de les Normes de Planejament , sense perjudici que poguessin efectuar les adaptacions exigides per l ' execució material de les obres .
Español: Ni los Proyectos de Urbanización ni los Estudios de Detalle podrán alterar el aprovechamiento que corresponde en los terrenos ni las previsiones de las Normas de Planeamiento , sin perjuicio que pudieran efectuar las adaptaciones exigidas a la ejecución material de las obras .
Català: Aquestes normes Subsidiàries de Planejament per al Municipi de Bellvei són del tipus B i venen regulades , en quant a les seves determinacions , en els articles 91 i següents del Reglament de Planejament modificats en part per la llei 3 / 1984 de Mesures d ' adequació .
Español: Estas normas Subsidiarias de Planeamiento para el Municipio de Bellvei son del tipo B y vienen reguladas , en cuanto a sus determinaciones , en los artículos 91 y siguientes del Reglamento de Planeamiento modificados en parte por la ley 3/ 1984 de Medidas de adecuación .
Català: El territori del terme municipal de Bellvei es classifica , segons aquestes Normes Subsidiàries de Planejament del tipus B en : sòl urbà , urbanitzable i no urbanitzable , a tenor dels criteris establerts per la LS en els seus articles 78 , 79 , 80 , respectivament .
Español: El territorio del término municipal de Bellvei se clasifica , según estas Normas Subsidiarias de Planeamiento del tipo B en : suelo urbano , urbanizable y no urbanizable , a tenor de los criterios establecidos por la LS en sus artículos 78 , 79 , 80 , respectivamente .
Català: L ' esmentada classificació inicial del territori es delimita en els plànols a escala 1 : 5000 i 1 : 2000 podent variar en el futur a través de la conversió de sòl urbanitzable en sòl urbà .
Español: La mencionada clasificación inicial del territorio se delimita en los planos a escala 1:5000 y 1:2000 pudiendo variar en el futuro a través de la conversión de suelo urbanizable en suelo urbano .
Català: En les presents Normes de Planejament constitueixen sòl urbà aquells terrenys que per complir les condicions de l ' article 78 de la LS han quedat classificats com a tal .
Español: En las presentes Normas de Planeamiento constituyen suelo urbano aquellos terrenos que para cumplir las condiciones del artículo 78 de la LS han quedado clasificados como tal .
Català: En el sòl urbà consolidat no serà preceptiva la redacció d ' Estudis de Detall o Projectes d ' Urbanització , per tractar-se de terrenys en els que ja estan definides les alineacions i rasants comptant tanmateix amb accés rodat , abastament d ' aigües , sanejament i subministrament d ' energia elèctrica , excepte que així es decideixi per la Corporació Municipal .
Español: En el suelo urbano consolidado no será preceptiva la redacción de Estudios de Detalle o Proyectos de Urbanización , por tratarse de terrenos en los que ya están definidas las alineaciones y rasantes contando sin embargo con acceso rodado , abastecimiento de aguas , saneamiento y suministro de energía eléctrica , excepto que así se decida por la Corporación Municipal .
Català: En el sòl urbà i en tot aquell que no compleixi les condicions de solar establertes en l ' article 82 de la LS , es precisarà la redacció i aprovació d ' un Projecte d ' Urbanització del sector , així com el compromís dels propietaris del sòl a : ( article 83-3 de la LS ) :
Español: En el suelo urbano y en todo aquél que no cumpla las condiciones de solar establecidas en el artículo 82 de la LS , se precisará la redacción y aprobación de un Proyecto de Urbanización del sector , así como el compromiso de los propietarios del suelo a : ( artículo 83-3 de la LS ) :
Català: b ) Cedir gratuïtament i obligatòriament a l ' Ajuntament els terrenys destinats a vials , parcs i jardins públics i centres docents al servei de la unitat d ' actuació corresponent .
Español: b ) Ceder gratuita y obligatoriamente al Ayuntamiento los terrenos destinados a viales , parques y jardines públicos y centros docentes al servicio de la unidad de actuación correspondiente .
Català: Constitueixen el sòl urbanitzable aquells terrenys que les Normes Subsidiàries de Planejament declaren aptes per a ser urbanitzats , segons els articles 79 i 84 de la LS
Español: Constituyen el suelo urbanizable aquellos terrenos que las Normas Subsidiarias de Planeamiento declaran aptos para ser urbanizados , según los artículos 79 y 84 de la LS .
Català: Els terrenys de Bellvei qualificats d ' urbanitzables no podran beneficiar-se de l ' aprofitament urbà que els confereix aquestes Normes Subsidiàries de Planejament sense abans estar redactat i aprovat el corresponent Pla Parcial .
Español: Los terrenos de Bellvei calificados de urbanizables no podrán beneficiarse del aprovechamiento urbano que los confiere estas Normas Subsidiarias de Planeamiento sin antes estar redactado y aprobado el correspondiente Plan Parcial .
Català: Constituiran sòl no urbanitzable els terrenys que les Normes Subsidiàries de Planejament no incloguin en alguns dels tipus de sòl a que es refereixen els articles anteriors i que es grafien en el plànol a escala 1 : 5000 .
Español: Constituirán suelo no urbanizable los terrenos que las Normas Subsidiarias de Planeamiento no incluyan en algunos de los tipos de tierra a que se refieren los artículos anteriores y que se grafíen en el plano a escala 1:5000 .
Català: A efectes de determinació i regulació de l ' estructura general i orgànica del territori , les presents Normes Subsidiàries de Planejament i el seu desenvolupament en Plans Parcials i Especials hauran de assignar certs sòls per a Sistemes Generals i Sistemes Locals .
Español: A efectos de determinación y regulación de la estructura general y orgánica del territorio , las presentes Normas Subsidiarias de Planeamiento y su desarrollo en Planes Parciales y Especiales tendrán que asignar ciertos suelos para Sistemas Generales y Sistemas Locales .
Català: b ) Aquelles obres l ' execució de les quals correspongui a Entitats Públiques i així sigui expressat en aquestes Normes de Planejament , sense menyscabament dels acords de construcció i cessió que puguin establir-se amb els particulars i que siguin previstos en aquestes Normes Urbanístiques .
Español: b ) Aquellas obras cuya ejecución corresponda a Entidades Públicas y así sea expresado en estas Normas de Planeamiento , sin menosprecio de los acuerdos de construcción y cesión que puedan establecerse con los particulares y que sean previstos en estas Normas Urbanísticas .
Català: c ) Aquells terrenys destinats a usos públics i / o col · lectius qualificats com a tals pel planejament anterior i que , construïts o no , són recollits per aquestes Normes de Planejament .
Español: c ) Aquellos terrenos destinados a usos públicos y/ o colectivos calificados como tales por el planeamiento anterior y que , construidos o no , son recogidos por estas Normas de Planeamiento .
Català: Són Sistemes Locals aquells terrenys destinats a usos col · lectius , de cessió gratuïta a l ' Ajuntament , i que dimanen dels estàndards establerts per aquestes Normes Urbanístiques per a la redacció de Plans Parcials i Especials .
Español: Son Sistemas locales aquellos terrenos destinados a usos colectivos , de cesión gratuita al Ayuntamiento , y que dimanan de los estándares establecidos por estas Normas Urbanísticas para la redacción de Planes Parciales y Especiales .
Català: Els terrenys qualificats de sistema i que no siguin de domini públic en el moment d ' aprovació de les Normes de Planejament podran ser alienats per l ' Administració , prèvia aprovació i publicació d ' un Programa Municipal i seguint el procediment de la legislació vigent .
Español: Los terrenos calificados de sistema y que no sean de dominio público en el momento de aprobación de las Normas de Planeamiento podrán ser enajenados por la Administración , previa aprobación y publicación de un Programa Municipal y siguiendo el procedimiento de la legislación vigente .
Català: L ' ús i gaudiment dels sistemes serà públic , si bé en els equipaments destinats a ser públics podrà atorgar-se , en cas de ser sòl de domini públic , la concessió d ' utilització per un període d ' acord amb la legislació vigent .
Español: El uso y disfrute de los sistemas será público , si bien en los equipamientos destinados a ser públicos podrá otorgarse , en caso de ser suelo de dominio público , la concesión de utilización por un periodo de acuerdo con la legislación vigente .
Català: En les zones , els particulars , dins dels límits i compliment dels deures establerts legalment o reglamentàriament i en especial en les presents Normes Urbanístiques , portaran a terme , en exercici de les seves facultats dominicals , la urbanització i edificació , excepte que raons d ' interès general demandin una actuació pública , la qual estarà prevista en aquestes Normes Subsidiàries de Planejament o bé per acord de la Corporació Municipal .
Español: En las zonas , los particulares , dentro de los límites y cumplimiento de los deberes establecidos legalmente o reglamentariamente y en especial en las presentes Normas Urbanísticas , llevarán a cabo , en ejercicio de sus facultades dominicales , la urbanización y edificación , excepto que razones de interés general demanden una actuación pública , la cual estará prevista en estas Normas Subsidiarias de Planeamiento o bien por acuerdo de la Corporación Municipal .
Català: c ) Distribució del sòl públic entre els diferents sistemes locals : Percentatge mesurat sobre el total de superfície d ' un sector , que s ' ha de destinar per cadascun dels sistemes locals que fixa la LS i la llei d ' adequació .
Español: c ) Distribución del suelo público entre los diferentes sistemas locales : Porcentaje medido sobre el total de superficie de un sector , que tiene que destinarse para cada uno de los sistemas locales que fija la L.S. ~~~ y la ley de adecuación .
Català: L ' edificació entre mitgeres correspon al tipus d ' illa tancada , l ' edificabilitat de la qual es regula bàsicament per la alineació de la façana , la profunditat edificable i l ' alçada reguladora .
Español: La edificación entre medianeras corresponde al tipo de isla cerrada , cuya edificabilidad se regula básicamente para la alineación de la fachada , la profundidad edificable y la altura reguladora .
Català: L ' edificació en ciutat jardí ve determinada essencialment per una condició d ' ús unifamiliar o plurifamiliar , un índex d ' edificabilitat net , un percentatge d ' ocupació de parcel · la , una alçada màxima i unes distàncies a límits de parcel · la .
Español: La edificación en ciudad jardín viene determinada esencialmente por una condición de uso unifamiliar o plurifamiliar , un índice de edificabilidad neta , un porcentaje de ocupación de parcela , una altura máxima y unas distancias a límites de parcela .
Català: Cada tipus d ' ordenació ve regulat per una sèrie de paràmetres independents , que indiquen l ' envolvent màxim , i si així s ' expressa , no obliguen al seu total esgotament .
Español: Cada tipo de ordenación viene regulado por una serie de parámetros independientes , que indican el envolvente máximo , y si así se expresa , no obligan a su total agotamiento .
Català: 95 de la LS la qualitat d ' indivisible deurà fer-se constar obligatòriament en la inscripció de la finca en el Registre de la Propietat
Español: 95 de la LS . ~~~ la calidad de indivisible se deberá hacer constar obligatoriamente en la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad
Català: Es considerarà planta baixa , en l ' edificació entre mitgeres , aquella en la que el seu paviment quedi comprès entre dos plans horitzontals que estan a un metre per sobre i per sota , respectivament , de la rasant de vial en els seus punts màxim i mínim .
Español: Se considerará planta baja , en la edificación entre medianeras , aquella en la que su pavimento quede comprendido entre dos planes horizontales que están en un metro por sobre y por debajo , respectivamente , de la rasante de vial en sus puntos máxima y mínima .
Català: Si l ' edifici té coberta inclinada , els espais situats immediatament sota la mateixa i que la tinguin directament com a sostre podran tenir una alçada lliure mínima de 1,90 metres sempre que l ' alçada mitja de l ' esmentat espai sigui de 2,50 metres .
Español: Si el edificio tiene cubierta inclinada , los espacios situados inmediatamente bajo la misma y que la tengan directamente como techo podrán tener una altura libre mínima de 1,90 metros siempre que la altura media del mencionado espacio sea de 2,50 metros .
Català: Són els cossos tancats , semi-tancats o oberts que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació del pati d ' illa o de l ' alineació de l ' edificació , tals com miradors , tribunes , galeries , baranes , terrasses o similars .
Español: Son los cuerpos cerrados , semicerrados o abiertos que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del patio de isla o de la alineación de la edificación , tales como miradores , tribunas , galerías , barandillas , terrazas o similares .
Català: La superfície en planta dels cossos sortints , per tenir tots els seus voltants coberts amb tancaments no desmuntables computarà a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net i de la superfície útil i edificada .
Español: La superficie en planta de los cuerpos salientes , por tener todos sus alrededores cubiertos con cierres no desmontables computará a efectos del índice de edificabilidad neta y de la superficie útil y edificada .
Català: En els cossos sortints semi-tancats només deixarà de computar la part que resultarà oberta per tots els seus cantons a partir d ' un pla paral · lel a la línia de façana .
Español: En los cuerpos salientes semicerrados sólo dejará de computar la parte que resultará abierta por todos sus lados a partir de un plan paralelo a la línea de fachada .
Català: a ) Es prohibeixen vols i sortints en les plantes baixes , excepte que aquest vol es faci sobre sòl propi per estar la façana reculada respecte a l ' alineació de parcel · la .
Español: a ) Se prohiben voladizos y salientes en las plantas bajas , excepto que este vuelo se haga sobre suelo propio por estar la fachada retrocedida con respecto a la alineación de parcela .
Català: c ) En les edificacions entre mitgeres en que coincideix la direcció de façana i la de la parcel · la , els cossos sortints i vols hauran d ' estar per sobre dels 3,25 metres , en cada punt de l ' alçada de la vorera .
Español: c ) En las edificaciones entre medianeras en que coincide la dirección de fachada y la de la parcela , los cuerpos salientes y voladizos tendrán que estar por encima de los 3,25 metros , en cada punto de la altura de la acera .
Català: En la resta del tipus d ' ordenació , si no es reglamenta de forma especial , cas de tenir alineació de façana regirà l ' anterior , quedant prohibit en els demés casos excedir els paràmetres que defineixen el tipus .
Español: En el resto del tipo de ordenación , si no se reglamenta de forma especial , caso de tener alineación de fachada regirá lo anterior , quedando prohibido en los demás casos exceder los parámetros que definen el tipo .
Català: Són els elements constructius no habitables ni ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de l ' alineació de façana , o de la línia de profunditat màxima edificable , tals com sòcols , pilars , ràfecs , marquesines , etc .
Español: Son los elementos constructivos no habitables ni ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la alineación de fachada , o de la línea de profundidad máxima edificable , tales como zócalos , pilares , aleros , marquesinas , etc.
Català: a ) En planta baixa , sempre que : donin front a un carrer de més de 6 metres d ' ample ; i no sobresurtin més d ' 1 / 50 de l ' ample del vial , sense excedir mai de la dècima part de l ' ample de la vorera ni de 0,40 metres .
Español: a ) En planta baja , siempre que : de frente en una calle de más de 6 metros de ancho ; y no sobresalgan más de 1/ 50 del ancho del vial , sin exceder nunca de la décima parte del ancho de la acera ni de 0,40 metros .
Català: b ) Sempre que se situïn de forma que cap dels seus punts es trobin a una alçada inferior als 2,50 metres per sobre de la vorera , amb un límit màxim de vol d ' 1,50 metres quan siguin opacs i de 3 metres quan siguin translúcids .
Español: b ) Siempre que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentren a una alzada inferior en los 2,50 metros por encima de la acera , con un límite máximo de vuelo de 1,50 metros cuando sean opacos y de 3 metros cuando sean traslúcidos .
Català: c ) Els ràfecs de les cobertes en pendent podran volar del pla de façana fins un màxim de 0,45 metres pels carrers de menys de 20 metres i fins de 0,90 metres en els carrers de més de 20 metres .
Español: c ) Los aleros de las cubiertas en pendiente podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,45 metros por las calles de menos de 20 metros y hasta de 0,90 metros en las calles de más de 20 metros .
Català: Nogensmenys , en les zones residencials del nucli ( RC ) i del nucli antic ( RCA ) , les dimensions d ' aquests patis només es regularan per les disposicions dels Decrets 346 / 1983 , 274 / 1995 , 314 / 1996 i 28 / 1999 sobre el nivell d ' habitabilitat objectiva exigit als habitatges .
Español: No obstante , en las zonas residenciales del núcleo ( RC ) y del núcleo antiguo ( RCA ) , las dimensiones de estos patios sólo se regularán por las disposiciones de los Decretos 346/ 1983 , 274/ 1995 , 314/ 1996 y 28/ 1999 sobre el nivel de habitabilidad objetiva exigido en las viviendas .
Català: Els patis de llum interiors contaran en superfícies o volum , a efectes del còmput de la superfície o volum de sostre edificable i de l ' ocupació màxima de la parcel · la .
Español: Los patios de luz interiores contarán en superficies o volumen , a efectos del cómputo de la superficie o volumen de techo edificable y de la ocupación máxima de la parcela .
Català: L ' alçada màxima d ' edificacions i l ' alçada a la que podrà desenvolupar-se l ' edificació . , es mesurarà des de la rasant de la vorera en el seu punt mig fins el pla superior de l ' últim forjat pla .
Español: La altura máxima de edificaciones y la altura a la que podrá desarrollarse la edificación . , se medirá desde la rasante de la acera en su punto medio hasta el plan superior del último forjado plano .
Català: e ) Una coberta inclinada com a màxim amb un pendent del 30 % i que el seu punt més alt estigui , com a màxim , 2,40 metres per sobre l ' alçada màxima permesa .
Español: e ) Una cubierta inclinada como máximo con una pendiente del 30 % y que se lo sienta punto más alto esté , como máximo , 2,40 metros por sobre la altura máxima permitida .
Català: Els elements de separació entre terrat i pati interior d ' illa de diferents finques , tindran una alçada d ' 1,80 metres des del paviment del terrat , inclòs en les escales d ' accés .
Español: Los elementos de separación entre terrado y patio interior de isla de diferentes fincas , tendrán una altura de 1.80 metros desde el pavimento del terrado , incluido en las escaleras de acceso .
Català: 51 , i els límits dels quals tindran consideració d ' alineacions ; els pati interior d ' illa podran ésser edificables en els casos i condicions expressades en les disposicions específiques de zona .
Español: 51 , y los límites de los cuales tendrán consideración de alineaciones ; los patios interior de isla podrán ser edificables en los casos y condiciones expresadas en las disposiciones específicas de zona .
Català: a ) Quan el projecte arquitectònic comprengui tot un front d ' illa es podrà recular el que es desitgi , sempre que sigui de forma continua i paral · lelament a la línia de façana .
Español: a ) Cuando el proyecto arquitectónico comprenda todo un frontal de una manzana podrá retrocederse o que se desee , siempre que sea de forma continúa y paralelamente a la línea de fachada .
Català: b ) Es permeten en planta baixa les façanes porticades , sempre que l ' alçada lliure sigui major de 3,50 metres i l ' amplada lliure interior sigui major d ' 1,80 metres .
Español: b ) Se permiten en planta baja las fachadas con pórticos , siempre que la altura libre sea mayor de 3,50 metros y la anchura libre interior sea mayor de 1,80 metros .
Català: d ) L ' ús de la facultat de recular implica l ' obligació de cessió a l ' Ajuntament del sòl no edificat , com a condició prèvia per a la sol · licitud de llicencia
Español: d ) El uso de la facultad de retroceder implica la obligación de cesión al Ayuntamiento del suelo no edificado , como condición previa para la solicitud de licencia
Català: En les prescripcions de zona s ' estableixen els valors màxims i mínims d ' aquests paràmetres , que hauran de ser respectats en els plans parcials , que obligatòriament s ' hauran de redactar .
Español: En las prescripciones de zona se establecen los valores máximos y mínimos de estos parámetros , que tendrán que ser respetados en los planes parciales , que obligatoriamente tendrán que redactarse .
Català: L ' ocupació màxima de la parcel · la s ' expressarà en percentatges i es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació inclosos vols i sortints .
Español: La ocupación máxima de la parcela se expresará en porcentajes y se medirá por la proyección ortogonal sobre un plan horizontal de todo el volumen de la edificación incluidos voladizos y salientes .
Català: L ' alçada reguladora màxima es mesurarà a partir de la cota del paviment de la planta baixa , la qual no podrà diferir de la cota natural del terreny en més d ' un metre .
Español: La altura reguladora máxima se medirá a partir de la cota del pavimento de la planta baja , la cual no podrá diferir de la cota natural del terreno en más de un metro .
Català: No hi podrà haver en cap cas espais habitables excepte la coberta , amb inclinació menor de 45º i els elements d ' instal · lacions , baranes i acabaments decoratius .
Español: no podrá haber en ningún caso espacios habitables excepto la cubierta , con inclinación menor de 45 º y los elementos de instalaciones , barandillas y fines decorativos .
Català: Es permet la construcció d ' edificacions auxiliars al servei del edificis principals , amb destinació a garatge particular , dipòsit d ' eines de jardineria , maquinària de piscina , vestuaris , quadres , lavabos , safareigs , rebosts , hivernacles , quioscos i garites de control i altres similars .
Español: Se permite la construcción de edificaciones auxiliares al servicio del edificios principales , con destino a garaje particular , depósito de herramientas de jardinería , maquinaria de piscina , vestuarios , cuadras , lavabos , lavaderos , despensas , invernaderos , kioscos y garitas de control y otras similares .
Català: En els terrenys amb pendents podran fer-se plataformes d ' anivellació sempre que no se situïn a més d ' 1,50 metres per sobre o per sota de la cota natural del terreny dins del límits de la parcel · la
Español: En los terrenos con pendientes podrán hacerse plataformas de nivelación siempre que no se sitúen a más de 1,50 metros por sobre o por debajo de la cota natural del terreno dentro del límite de la parcela
Català: Els habitatges de nova construcció hauran de disposar del nivell B d ' habitabilitat objectiva definida pels decrets 346 / 1980 de 8 de Juliol i 571 / 1983 de 28 de desembre de la Generalitat de Catalunya o el nivell que sigui exigible per les disposicions que les substitueixin .
Español: Las viviendas de nueva construcción tendrán que disponer del nivel B de habitabilidad objetiva definida por los decretos 346/ 1980 de 8 de Julio y 571/ 1983 de 28 de diciembre de la Generalidad de Cataluña o el nivel que sea exigible por las disposiciones que las sustituyan .
Català: Quan es projecti cuina-menjador la superfície útil mínima serà de vuit metres quadrats en habitatges de fins a tres dormitoris i de deu metres quadrats per a les de quatre o més dormitoris .
Español: Cuando se proyecte cocina comedor la superficie útil mínima será de ocho metros cuadrados en viviendas de hasta tres dormitorios y de diez metros cuadrados para las de cuatro o más dormitorios .
Català: La cuina amb disposició lineal d ' aparells en un sol costat tindrà un ample mínim entre paràmetres oposats , un d ' ells amb la bancada , d ' 1,60 metres .
Español: La cocina con disposición lineal de aparatos en un solo lado tendrá un ancho mínimo entre parámetros opuestos , uno de ellos con la bancada , de 1,60 metros .
Català: En aquest últim cas l ' habitatge haurà de disposar com a mínim d ' una altra peça que contingui l ' equip higiènic mínim obligatori sense incloure cap equip de rentat .
Español: En este último caso la vivienda tendrá que disponer como mínimo de una otra pieza que contenga el equipo higiénico mínimo obligatorio sin incluir ningún equipo de lavado .
Català: Si l ' equip de rentat de roba se situa a la cuina , es disposarà en una zona independent a fi i efecte de separar-se de les funcions relacionades amb la preparació dels menjars .
Español: Si el equipo de lavado de ropa se sitúa en la cocina , se dispondrá en una zona independiente con el fin de separarse de las funciones relacionadas con la preparación de las comidas .
Català: En la zona de rentat es representarà una rentadora automàtica de 0,60 x 0,65 metres i una pica auxiliar de 0,50 x 0,50 metres .
Español: En la zona de lavado se representará una lavadora automática de 0,60 x 0,65 metros y un fregadero auxiliar de 0,50 x 0,50 metros .
Català: Es considerarà ús públic aquell que es desenvolupi en terrenys de propietat pública , que la seva gestió sigui pública o a través d ' una societat mixta entre l ' Ajuntament i els particulars , i siguin accessibles a tota la comunitat .
Español: Se considerará uso público aquél que se desarrolle en terrenos de propiedad pública , que su gestión sea pública o a través de una sociedad mixta entre el Ayuntamiento y los particulares , y sean accesibles a toda la comunidad .
Català: S ' entén per ús d ' habitatge plurifamiliar el de varis allotjaments corresponents a vàries unitats familiars , situades en un mateix edifici , amb accés i elements comuns .
Español: Se entiende por uso de vivienda plurifamiliar el de varios alojamientos correspondientes a varias unidades familiares , situadas en un mismo edificio , con acceso y elementos comunes .
Català: L ' ús d ' habitatge plurifamiliar no comprèn els apartaments-hotels , ni cap ús assumible en l ' ús hoteler , tal com es defineix en el paràgraf següent .
Español: El uso de vivienda plurifamiliar no comprende los apartamentos hoteles , ni ningún uso asumible en el uso hotelero , tal como se define en el párrafo siguiente .
Català: Hoteler : l ' ús hoteler correspon a aquells edificis que es destinen a allotjament temporal per a transeünts , com hotels , motels , pensions , apart-hotels i en general tots els establiments d ' hoteleria .
Español: Hotelero : el uso hotelero corresponde en aquellos edificios que se destinan a alojamiento temporal para transeúntes , como hoteles , moteles , pensiones , apartoteles y en general todos los establecimientos de hostelería .
Català: Comercial : és el que correspon als establiments oberts al públic , destinats al comerç al detall , de caràcter individual o col · lectiu , i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic .
Español: Comercial : es lo que corresponde a los establecimientos abiertos al público , destinados al comercio al detalle , de carácter individual o colectivo , y locales destinados a la prestación de servicios privados al público .
Català: Annex : Descripció dels diferents tipus d ' establiments comercials d ' acord amb allò que estableix la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials .
Español: Anexo : Descripción de los diferentes tipos de establecimientos comerciales de acuerdo con lo que establece la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales .
Català: a ) Establiment comercial : són tots els locals i les instal · lacions , coberts o sense cobrir , oberts al públic que són a l ' exterior o a l ' interior d ' una edificació on s ' exerceix regularment la venda al detall .
Español: a ) Establecimiento comercial : son todos los locales y las instalaciones , cubiertos o sin cubrir , abiertos al público que son al exterior o en el interior de una edificación donde se ejerce regularmente la venta al detalle .
Català: b ) Establiment comercial col · lectiu : són integrats per un conjunt d ' establiments individuals situats en un o en diversos edificis , en els quals , amb independència de les activitats respectives puguin exercir-se d ' una manera empresarialment independent , concorren tots o alguns dels elements dels elements següents ; accés comú des de la via pública d ' ús exclusiu o preferent dels establiments o llurs clients , aparcaments privats compartits o serveis comuns per als clients .
Español: b ) Establecimiento comercial colectivo : son integrados por un conjunto de establecimientos individuales situados en uno o en diversos edificios , en los cuales , con independencia de las actividades respectivas puedan ejercerse de una manera empresarialmente independiente , concurren todos o algunos de los elementos de los elementos siguientes ; acceso común desde la vía pública de uso exclusivo o preferente de los establecimientos o sus clientes , aparcamientos privados compartidos o servicios comunes para los clientes .
Català: Grans establiments comercials , individuals o col · lectius , són aquells que tenen una superfície de venda igual o superior a 800 m2 .
Español: c ) Grandes y medianos establecimientos comerciales para municipios de menos de 10.000 habitantes : Grandes establecimientos comerciales , individuales o colectivos , son aquéllos que tienen una superficie de venta igual o superior a 800 m2 .
Català: Els establiments comercials , dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de màquines , de material per a la construcció i articles per a sanejament , de mobiliari , d ' articles de ferreteria , i els centres de jardineria , són grans establiments comercials quan tenen una superfície de venda superior als 2500 m2 .
Español: Los establecimientos comerciales , dedicados esencialmente a la venta de automóviles y de otros vehículos , de máquinas , de material para la construcción y artículos para saneamiento , de mobiliario , de artículos de ferretería , y los centros de jardinería , son grandes establecimientos comerciales cuando tienen una superficie de venta superior a los 2500 m2 .
Català: Si es dóna el supòsit que constitueixin un de col · lectiu , sense superar individualment els 2500 m2 de superfície de venda , el conjunt és un gran establiment comercial si supera els 5000 m2 de superfície de venda .
Español: Si se da el supuesto que constituyan un colectivo , sin superar individualmente los 2500 m2 de superficie de venta , el conjunto es un gran establecimiento comercial si supera los 5000 m2 de superficie de venta .
Català: Que pel que fa al creixement en forma de mitjans i grans establiments comercials , caldrà atenir-se a allò que determini el Pla Territorial Sectorial d ' Equipaments Comercials 2001-2004 .
Español: Que en lo que concierne al crecimiento en forma de medios y grandes establecimientos comerciales , hará falta atenerse a aquello que determine el Plan Territorial Sectorial de Equipamiento .
Català: Que en els sectors industrials , l ' ús comercial admès estigui directament relacionat amb el desenvolupament de l ' activitat industrial pròpia del sector o bé es limiti als establiments comercials dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles de maquinària , materials de construcció , i articles de sanejament , i d ' articles de ferreteria i jardineria .
Español: Que en los sectores industriales , el uso comercial admitido esté directamente relacionado con el desarrollo de la actividad industrial propia del sector o se limite bien a los establecimientos comerciales dedicados esencialmente en venta de automóviles y de otros vehículos de maquinaria , materiales de construcción , y artículos de saneamiento , y de artículos de ferretería y jardinería .
Català: Per els grans establiments comercials , serà necessària la dotació d ' aparcament que fixa l ' Ordre de 26 de setembre de 1997 , sobre tipologia dels equipaments comercials .
Español: Por los grandes establecimientos comerciales , será necesaria la dotación de aparcamiento que fija el Orden de 26 de septiembre de 1997 , sobre tipología de los equipamientos comerciales .
Català: Sanitari-assistencial : l ' ús sanitari-assistencial comprèn les activitats de tractament i allotjament de malalts i , en general , les relacionades amb la sanitat , higiene i assistència .
Español: Sanitario-asistencial : el uso sanitario- asistencial comprende las actividades de tratamiento y alojamiento de enfermos y , en general , las relacionadas con la sanidad , higiene y asistencia .
Català: Especials : es tracta d ' usos peculiars , bé per les seves dimensions o per la seva singularitat , la qual cosa fa que la seva previsió ha d ' incloure la menció concreta de les activitats que es consideren permeses .
Español: Especiales : se trata de usos peculiares , bien para sus dimensiones o por su singularidad , lo que hace que su previsión tiene que incluir la mención concreta de las actividades que se consideran permitidas ,
Català: Les incompatibilitats entre usos diferents es presenta , tant si aquests coexisteixen en el mateix edifici com si radiquen en edificis diferents , sempre que per la seva proximitat puguin donar lloc a situacions de perill i desordre urbà o estètic que cal evitar .
Español: Las incompatibilidades entre usos diferentes se presenta , tanto si éstos coexisten en el mismo edificio como si radican en edificios diferentes , siempre que por su proximidad puedan dar lugar a situaciones de peligro y desorden urbano o estético que hace falta evitar .
Català: Per tal causa s ' estableix com a regla que tota classe d ' indústries , així com els garatges i comerços , són incompatibles amb edificis públics , religiosos , culturals , sanitaris i similars .
Español: Por tal causa se establece como regla que toda clase de industrias , así como los garajes y comercios , son incompatibles con edificios públicos , religiosos , culturales , sanitarios y similares .
Català: No obstant això , queda absolutament prohibit realitzar en aquests edificis qualsevol ampliació , ja sigui en extensió , volum o potència instal · lada que sobrepassi els límits establerts per a l ' ús i zona corresponents .
Español: No obstante , queda absolutamente prohibido realizar en estos edificios cualquier ampliación , ya sea en extensión , volumen o potencia instalada que sobrepase los límites establecidos para el uso y zona correspondientes .
Català: Es consideren usos provisionals a aquells que s ' estableixen de manera temporal , no precisen d ' obres o instal · lacions permanents i no dificulten l ' execució d ' aquestes Normes de Planejament .
Español: Se consideran usos provisionales a aquéllos que se establecen de manera temporal , no precisan de obras o instalaciones permanentes y no dificultan la ejecución de estas Normas de Planeamiento .
Català: No podran iniciar-se les obres o els usos sense que l ' autorització , acceptada pel propietari , s ' inscrigui sota les indicades condicions en el Registre de la Propietat .
Español: No podrán iniciarse las obras o los usos sin que la autorización , aceptada por el propietario , se inscriba bajo las indicadas condiciones en el Registro de la Propiedad .
Català: Aquestes categories , que són graus de tolerància , tenen estrictes límits físics de grandària de parcel · la , d ' intensitat d ' ús i de diferents graus de molèstia que causen a la residència i al medi ambient , per raó de soroll , vibracions , pols , emanacions nocives , olors , vapors , aigües residuals , perill d ' explosions , incendis , contagi o radiació , que obliguen a situacions urbanes particulars , per a cada categoria , segons el tipus d ' ordenació .
Español: Estas categorías , que son grados de tolerancia , tienen estrictos límites físicos de tamaño de parcela , de intensidad de uso y de diferentes grados de molestia que causan a la residencia y al medio ambiente , a razón de ruido , vibraciones , polvo , emanaciones nocivas , olores , vapores , aguas residuales , peligro de explosiones , incendios , contagio o radiación , que obligan a situaciones urbanas particulares , para cada categoría , según el tipo de ordenación .
Català: La medició de decibels s ' efectuarà en la part exterior de la mitgera de la indústria o en el domicili del veí més afectat per les molèsties d ' aquella .
Español: La medición de decibelios se efectuará en la parte exterior de la medianera de la industria o en el domicilio del vecino más afectado por las molestias de aquella .
Català: Les limitacions o normes que han estat fixades per a la indústria no regeixen per a les instal · lacions d ' acondiciament domèstic , les quals podran disposar dels elements i potències que precisen , havent de quedar instal · lats amb les convenients precaucions tècniques a fi d ' evitar que ocasionin molèsties al veïnat .
Español: Las limitaciones o normas que han sido fijadas para la industria no rigen para las instalaciones de acondicionamiento doméstico , las cuales podrán disponer de los elementos y potencias que precisan , tener que quedar instalados con las convenientes precauciones técnicas con el fin de evitar que ocasionen molestias al vecindario .
Català: S ' entendran compreses en aquest grup l ' instal · lació d ' ascensors , muntacàrregues , calefaccions i els seus accessoris , instal · lacions d ' acondiciament d ' aire o altres similars .
Español: Se entenderán comprendidas en este grupo la instalación de ascensores , montacargas , calefacciones y sus accesorios , instalaciones de acondicionamiento de aire u otros similares .
Català: Les superfícies i potències indicades i permeses com màxim en cada categoria i situació s ' estableixen a l ' Annex 1 a aquestes Normes urbanístiques , mentre no siguin modificats pel Nomenclàtor 30-XI-61 del Reglament d ' Activitats Molestes , Insalubres , Nocives i Perilloses , i per la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de l ' intervenció integral de l ' administració ambiental .
Español: Las superficies y potencias indicadas y permitidas como máximo en cada categoría y situación se establecen en el Anexo 1 a estas Normas urbanísticas , mientras no sean modificados por el Nomenclator 30-XI-61 del Reglamento de Actividades Molestas , Insalubres , Nocivas y Peligrosas , y por la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la administración ambiental .
Català: La xarxa bàsica comprèn les instal · lacions i espais reservats per al sistema viari , de caràcter fonamental per al Municipi de Bellvei i el seu entorn , en ordre a mantenir els adequats nivells de mobilitat i accessibilitat entre les corresponents àrees .
Español: La red básica comprende las instalaciones y espacios reservados para el sistema viario de carácter fundamental para el municipio de Bellvei y su entorno , en orden a mantener los adecuados niveles de movilidad y accesibilidad entre las correspondientes áreas .
Català: La xarxa viària secundària i local té per missió principal donar accés a les edificacions i enllaçar amb les vies bàsiques i està constituiria per les vies no compreses en la xarxa bàsica , amb alineacions i rasants definides pel planejament anterior que es conserva , o senyalades en les presents Normes de Planejament Subsidiàries i Complementàries o , com a desenvolupament de les mateixes , en Plans Parcials , Especials o Estudis de Detall que s ' aprovin en el futur .
Español: La red viaria secundaria y local tiene por misión principal dar acceso a las edificaciones y enlazar con las vías básicas y está constituida por las vías no comprendidas en la red básica , con alineaciones y rasante definidas por el planeamiento anterior que se conserva , o señaladas en las presentes Normas de Planeamiento Subsidiarias y Complementarias o , como desarrollo de las mismas , en Planes Parciales , Especiales o Estudios de Detalle que se aprueben en el futuro .
Català: a ) Carreteres : Comprenen tot tipus de carreteres d ' àmbit estatal , autonòmic o provincial , ja siguin existents o proposades per aquestes Normes de Planejament .
Español: a ) Carreteras : Comprenden todo tipo de carreteras de ámbito estatal , autonómico o provincial , ya sean existentes o propuestas por estas Normas de Planeamiento .
Català: c ) Carrers : les restants vies en sòl urbà i les que en sòl urbanitzable aquestes Normes de Planejament en alguns casos situen però que el seu disseny concret haurà de ser desenvolupat en els diferents Plans Parcials o Especials .
Español: c ) Calles : las restantes vías en suelo urbano y las que en suelo urbanizable , estas Normas de Planeamiento en algunos casos sitúan sin embargo que su diseño concreto tendrá que ser desarrollado en los diferentes Planes Parciales o Especiales .
Català: En la protecció , construcció , conservació , finançament , ús i explotació de les carreteres , s ' observarà el que disposi la Llei de Carreteres 25 / 1988 .
Español: En la protección , construcción , conservación , financiación , uso y explotación de las carreteras , se observará lo que disponga la Ley de Carreteras 25/ 1988.
Català: En sòl no urbanitzable , les tanques que delimiten els terrenys amb vies municipals primàries i secundàries , hauran de separar-se com a mínim 7 i 3 metres respectivament , de l ' aresta exterior d ' explanació de la via .
Español: En suelo no urbanizable , las vallas que delimitan los terrenos con vías municipales primarias y secundarias , tendrán que separarse como mínimo 7 y 3 metros respectivamente , de la arista exterior de explanación de la vía .