Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: S ' expressa a continuació una relació d ' obres menors per a les quals , a més , cal adjuntar amb la corresponent sol · licitud una memòria i pressupost detallats i , quan s ' indica amb la lletra D , l ' acceptació de la Direcció Tècnica visada pel corresponents Col · legis Professionals i quan s ' indica amb la lletra P , cal aportar plànols signats per facultatiu competent :
Español: Se expresa a continuación una relación de obras menores para la cual , además , hace falta adjuntar con la correspondiente solicitud una memoria y presupuesto detallados y , cuando se indica con la letra D , la aceptación de la dirección técnica visada por el correspondiente Colegio Profesional y cuando se indica con la letra P , hay que aportar planos firmados por facultativo competente :
Català: Als efectes d ' atorgament de llicències de parcel · lació de terrenys , s ' haurà de presentar una documentació que com a mínim estigui formada per una memòria , topogràfic a escala suficient , còpia del plànol del cadastre , parcel · lari inicial , i plànol de parcel · lació , amb descripció de les finques de que es tracti , amb indicació del Pla parcial o document urbanístic en que es recolza la sol · licitud .
Español: A los efectos de otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos , se tendrá que presentar una documentación que como mínimo sea formada por una memoria , topográfico en escala suficiente , copia del plano del catastro , parcelario inicial , y plano de parcelación , con descripción de las fincas de que se trate , con indicación del PP o documento urbanístico en que se apoya la solicitud .
Català: Cas que la finca matriu estigui afectada per cessions de sistemes , aquestes s ' hauran de fer constar expressament al plànol de parcel · lació , amb indicació de les seves dimensions i superfícies , essent obligatòria la seva cessió a l ' Ajuntament en el cas de tractar-se de vials , amb el compromís d ' assumir les obres d ' urbanització que puguin correspondre .
Español: Caso de que la finca matriz esté afectada por cesiones de sistemas , estas se tendrán que hacer constar expresamente en el plano de parcelación , con indicación de sus dimensiones y superficies , siendo obligatoria su cesión en el Ayuntamiento en el caso de tratarse de viales , con el compromiso de asumir las obras de urbanización que puedan corresponder .
Català: Als efectes d ' atorgament de llicències d ' enderroc o de demolició d ' edificis , els projectes tècnics es compondran com a mínim de plànol de situació sobre la base dels plànols d ' ordenació a escala 1 / 1000 de les normes urbanístiques , memòria descriptiva , plec de condicions , pressupost i estudi bàsic o projecte de seguretat , amb documentació gràfica composta per esquemes de plantes i seccions i fotografies de les façanes .
Español: A los efectos de otorgamiento de licencias de derribo de demolición de edificios , los proyectos técnicos se compondrán como mínimo de plano de situación sobre la base de los planos de ordenación a escala 1/ 1000 de las normas urbanísticas , memoria descriptiva , pliego de condiciones , presupuesto y estudio básico o proyecto de seguridad , con documentación gráfica compuesta por esquemas de plantas y secciones y fotografías de las fachadas .
Català: Per a comprovar que les activitats existents o que aquelles que es puguin promoure en el municipi compleixen els requeriments ambientals necessaris per a garantir un suficient grau de protecció de l ' entorn , caldrà tramitar les llicències municipals d ' activitat d ' acord amb el que es preveu a la normativa vigent , la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental i el seu reglament .
Español: Para comprobar que las actividades existentes o que aquellas que se puedan promover en el municipio cumplen los requerimientos ambientales necesarios para garantizar un suficiente grado de protección del entorno , hará falta tramitar las licencias municipales de actividad de acuerdo con lo que se prevé en la normativa vigente , la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental y su reglamento .
Català: El procediment administratiu d ' atorgament implicarà l ' assimilació de l ' activitat a un ús o usos urbanístics generals i la comprovació de les condicions de permissibilitat o incompatibilitat segons l ' ús urbanístic sigui permès , incompatible o condicionat .
Español: El procedimiento administrativo de otorgamiento implicará la asimilación de la actividad a un uso o usos urbanísticos generales y la comprobación de las condiciones de permisibilidad o incompatibilidad según el uso urbanístico sea permitida , incompatible o condicionado .
Català: En el cas d ' usos condicionats , l ' acceptació del tràmit implica que el projecte contempli les mesures necessàries per tal d ' ajustar-se als condicionants urbanístics .
Español: En el caso de usos condicionados , la aceptación del trámite implicará que el proyecto contemple las medidas necesarias con el fin de ajustarse a los condicionantes urbanísticos .
Català: Les llicències s ' atorgaran amb subjecció d ' allò que es disposa en aquesta Normativa respecte a la classe de sòl i el seu destí i a les condicions d ' aprofitament , d ' edificabilitat i ús .
Español: Las licencias se otorgarán con sujeción de aquello que se dispone en esta Normativa con respecto a la clase de suelo y su destino y en las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i costejament de la urbanització legalment procedents , sense perjudici del que preveu l ' article 120 del Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no se podrá otorgar la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y costear la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio de lo que prevé el artículo 120 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Per tal d ' autoritzar la facultat d ' edificar en terrenys que no tinguin la condició de solar , cal ajustar-se al que disposen els articles 40 a 43 del Reglament de gestió urbanística , i a allò que es determina a l ' article 31 d ' aquesta normativa .
Español: Con el fin de autorizar la facultad de edificar en terrenos que no tengan la condición de solar , hay que ajustarse a lo que disponen los artículos 40 a 43 del Reglamento de gestión urbanística , y a aquello que se determina en el artículo 31 de esta normativa .
Català: Per atorgar llicència d ' edificació en sòl urbà , caldrà que la parcel · la a més de complir les condicions de façana i superfície mínima exigides per a cada zona , tingui la condició de solar
Español: Para otorgar licencia de edificación en suelo urbano , hará falta que la parcela además de cumplir las condiciones de fachada y superficie mínima exigidas para cada zona , tenga la condición de solar
Català: Tindran la consideració de solars les parcel · les de sòl urbà que sent aptes per a l ' edificació , estiguin urbanitzades en tot el front de façana d ' acord amb les següents condicions mínimes :
Español: Tendrán la consideración de solares las parcelas de suelo urbano que siendo aptas para la edificación , estén urbanizadas en todo el frente de fachada de acuerdo con las siguientes condiciones mínimas :
Català: La possibilitat d ' edificar i urbanitzar simultàniament en sòl urbà , restarà limitada pel fet que aquests serveis siguin a una distància inferior a 50 m i el propietari quedarà obligat a construir la connexió o escomesa , d ' acord amb les condicions tècniques municipals .
Español: La posibilidad de edificar y urbanizar simultáneamente en suelo urbano , quedará limitada por el hecho de que estos servicios estén a una distancia inferior a 50 m y el propietario quedará obligado a construir la conexión o acometida , de acuerdo con las condiciones técnicas municipales .
Català: Els serveis de telecomunicacions a que es refereix la Llei 31 / 87 de 18 de desembre , s ' instal · laran necessàriament en sòl urbà mitjançant canalització subterrània .
Español: Los servicios de telecomunicaciones a que se refiere la Ley 31/ 87 de 18 de diciembre , se instalarán necesariamente en suelo urbano mediante canalización subterránea .
Català: Pel que fa a l ' enllumenat públic , es farà d ' acord amb els criteris fixats a la Llei 6 / 2001 , de 31 de maig , d ' ordenació ambiental de l ' enllumenat per a la protecció del medi nocturn .
Español: En lo referente al alumbrado público , se hará de acuerdo con los criterios fijados en la Ley 6/ 2001 , de 31 de mayo , de ordenación ambiental del alumbrado para la protección del medio nocturno .
Català: c ) Finançar , restituir o indemnitzar els danys que s ' ocasionin en els serveis i les infrastructures urbanes , com voreres , paviments , bordons , bàculs i punts de llum , plaques de carrer i números de policia , arbres plantacions , escosells , parterres , bancs , marquesines , baranes , escales , embornals , clavegueres , galeries de serveis , cambres subterrànies , mines d ' aigua , canalitzacions i d ' altres elements anàlegs .
Español: c ) Financiar , restituir o indemnizar , los daños que se ocasionen en los servicios y las infraestructuras urbanas , como aceras , pavimentos , bordones , báculo y puntos de luz , placas de calle y números de policía , árboles plantaciones , alcorque , parterres , bancos , marquesinas , barandas , escaleras , imbornales , alcantarillas , galerías de servicios , cámaras subterráneas , minas de agua , canalizaciones y de otros elementos análogos .
Català: Si per necessitats de la construcció , aquesta s ' ha de col · locar més enllà dels límits del solar , caldrà sol · licitar la corresponent llicència d ' ocupació d ' espai públic .
Español: Si por necesidades de la construcción , ésta se tiene que colocar más hacia allá de los límites del solar , será preciso solicitar la correspondiente licencia de ocupación de espacio público .
Català: c ) Cas d ' obertura de rases a la via pública , s ' hauran d ' assegurar passos alternatius segurs pels vianants , senyalitzar-les correctament tant de dia com de nit , i observar la normativa vigent pel que fa a la retirada de runes .
Español: c ) Caso de apertura de zanjas a la vía pública , se tendrán que asegurar pasos alternativos seguros para los peatones , señalizarlas correctamente tanto de día como de noche , y observar la normativa vigente en lo referente a la retirada de escombros .
Català: d ) Si a causa de la seva naturalesa ha estat necessari nomenar un o varis directors tècnics , qualsevol canvi posterior mentre s ' executin les obres haurà de ser comunicat a l ' Ajuntament de manera immediata .
Español: d ) Si a causa de su naturaleza ha sido necesario nombrar uno o varios directores técnicos , cualquier cambio posterior mientras se ejecuten las obras tendrá que ser comunicado al Ayuntamiento de manera inmediata .
Català: e ) Si durant la realització de les obres es produís alguna variació substancial en les obres inicialment previstes i emparades per la llicència atorgada , s ' haurà de sol · licitar una nova llicència .
Español: e ) Si durante la realización de las obras se produjera alguna variación sustancial en las obras inicialmente previstas y amparadas por la licencia otorgada , se tendrá que solicitar una nueva licencia .
Català: S ' entén per substancial la variació que afecti al volum i / o a la definició de la imatge exterior de l ' edificació , inclosos els materials , els colors i els acabats .
Español: Se entiende por sustancial la variación que afecte al volumen y/ o a la definición de la imagen exterior de la edificación , incluidos los materiales , los colores y los acabados .
Català: D ' acord amb l ' article 249.7 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i dos anys a comptar des de l ' endemà de la data de notificació al promotor .
Español: De acuerdo con el artículo 249.7 del Decreto legislativo 1/ 1990 , el plazo que tienen que prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y dos años a contar desde el día siguiente de la fecha de notificación al promotor .
Català: Les llicències es tramitaran segons allò que disposa la legislació de Serveis de les Corporacions Locals i d ' acord amb les normes específiques que disposi l ' Ajuntament .
Español: Las licencias se tramitarán según lo que dispone la legislación de Servicios de las corporaciones locales y de acuerdo con las normas específicas que disponga el Ayuntamiento .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta l ' Ajuntament , si així es considera convenient , podrà assenyalar l ' alineació i rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent , la qual eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota la responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalada en l ' esmentada acta .
Español: Antes de empezar la ejecución de una obra de nueva planta el Ayuntamiento , si así se considera conveniente , podrá señalar la alineación y rasante , señalamiento del cual se extenderá el acta correspondiente , la cual eximirá al promotor de esta obra de toda la responsabilidad en la alineación del edificio si para su realización se ha ajustado en lo señalado en la mencionada acta .
Català: Per tal d ' obtenir-la , un cop les obres per les quals s ' hagi obtingut de manera prèvia a llicència hagin finalitzat , l ' interessat ho comunicarà a l ' Ajuntament , amb certificació visada del facultatiu director de les obres i altra documentació complementària amb objecte de realitzar la inspecció final .
Español: Con el fin de obtenerla , una vez las obras por las cuales se haya obtenido de manera previa a licencia hayan finalizado , el interesado lo comunicará al Ayuntamiento , con certificación visada del facultativo director de las obras y otra documentación complementaria con objeto de realizar la inspección final .
Català: Es comprovarà si el peticionari s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han refet tots els danys i perjudicis causats en la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics i qualsevol altre servei anàleg així com també de caràcter privat o a tercers .
Español: Se comprobará si el peticionario se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han rehecho todos los daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos y cualquier otro servicio análogo así como también de carácter privado o a terceros .
Català: L ' Ajuntament podrà aplicar els terminis previstos als articles 223 al 233 del Decret legislatiu 1 / 1990 , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: El Ayuntamiento podrá aplicar los plazos previstos en los artículos 223 al 233 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Pel que fa als actes sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , es regiran per allò que disposen el Reglament de Disciplina Urbanística i el Reglament de la Llei 9 / 1981 , sobre Protecció de la legalitat urbanística .
Español: En lo referente a los actos sin licencia o sin ajuste en sus condiciones , se regirán por lo que disponen el Reglamento de Disciplina Urbanística y el Reglamento de la Ley 9/ 1981 , sobre Protección de la legalidad urbanística .
Català: Els particulars podran demanar certificats d ' aprofitament urbanístic referits a una finca concreta , mitjançant la sol · licitud dirigida a l ' Ajuntament acompanyada d ' un plànol d ' emplaçament , a escala 1 / 1000 com a mínim , fet sobre la base dels plànols d ' ordenació d ' aquestes normes .
Español: Los particulares podrán pedir certificados de aprovechamiento urbanístico referido a una finca concreta , mediante la solicitud dirigida en el Ayuntamiento acompañada de un plano de emplazamiento , a escala 1/ 1000 como mínimo , hecho sobre la base de los planos de ordenación de estas normas .
Català: Si resultés del certificat que la finca és edificable , dins dels quatre mesos següents de la notificació a l ' interessat , serà preceptiu atorgar llicència sobre projecte ajustat al certificat , en cas que la devolució del projecte no fos procedent i que la llicència es demanés dins d ' aquest termini .
Español: Si resultara del certificado que la finca es edificable , dentro de los cuatro meses siguientes de la notificación al interesado , será preceptivo otorgar licencia sobre proyecto ajustado al certificado , en caso de que la devolución del proyecto no fuera procedente y que la licencia se pidiera dentro de este plazo .
Català: No obstant el lliurament del certificat , cap llicència podrà ser atorgada en contra de les determinacions del planejament aplicable , sense perjudici de les responsabilitats administratives .
Español: No obstante la entrega del certificado , ninguna licencia podrá ser otorgada en contra de las determinaciones del planeamiento aplicable , sin perjuicio de las responsabilidades administrativas .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquestes normes o del planejament que les desenvolupi que estiguin subjectes per raó de les seves determinacions a expropiacions , cessió gratuïta o enderrocament de l ' edifici , quedaran en situació de fora d ' ordenació .
Español: Los edificios e instalaciones , anteriores a la fecha de entrada en vigor de estas normas o del planeamiento que las desarrolle , que estén sujetos en razón de sus determinaciones a expropiaciones , cesión gratuita o derribo del edificio , quedarán en situación de fuera de ordenación .
Català: La situació de fora d ' ordenació comportarà el següent règim jurídic aplicable d ' acord amb el que s ' estableix a l ' article 93 del Decret Legislatiu 1 / 1990 i el 63 del reglament de planejament :
Español: La situación de fuera de ordenación comportará el siguiente régimen jurídico aplicable de acuerdo con lo que se establece en el artículo 93 del Decreto legislativo 1/ 1990 y el 63 del reglamento de planeamiento :
Català: Obres parcials o circumstancials de consolidació , en casos excepcionals , quan no estigui prevista l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc de la finca .
Español: Obras parciales o circunstanciales de consolidación , en casos excepcionales , cuando no esté prevista la expropiación , cesión gratuita o derribo de la finca .
Català: Els usos i activitats autoritzats per la corresponent llicència , que s ' exerceixin dins d ' una edificació o instal · lació en situació de fora d ' ordenació , podran continuar realitzant-se fins que no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , cessió gratuïta o enderroc .
Español: Los usos y actividades autorizados por la correspondiente licencia , que se ejerzan dentro de una edificación o instalación en situación de fuera de ordenación , podrán continuar realizándose hasta que no tenga que llevarse a cabo la expropiación , cesión gratuita o derribo .
Català: Es podran autoritzar els canvis de nom , les modificacions de l ' activitat existent amb llicència i la instal · lació d ' una nova activitat sempre i quan no comporti la realització d ' obres prohibides i no dificulti l ' execució del planejament .
Español: Se podrán autorizar los cambios de nombre , las modificaciones de la actividad existente con licencia y la instalación de una nueva actividad siempre y cuando no comporte la realización de obras prohibidas y no dificulte la ejecución del planeamiento .
Català: L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat en un edifici o instal · lació en situació de fora d ' ordenació no serà en cap cas compensat en els expedients expropiatoris , de reparcel · lació o de compensació .
Español: La autorización para la instalación de un uso o actividad en un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación no será compensada en ningún caso en los expedientes expropiatorios , de reparcelación o de compensación .
Català: Els edificis i instal · lacions anteriors a la data d ' entrada en vigor d ' aquestes normes o del planejament que les desenvolupi , que no estiguin en situació de fora d ' ordenació , però que no obstant el seu volum o ús no sigui compatible o resulti disconforme amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament , estaran en situació de volum disconforme .
Español: Los edificios e instalaciones anteriores a la fecha de entrada en vigor de estas normas o del planeamiento que las desarrolle , no estén en situación de fuera de ordenación , sin embargo que no obstante su volumen o uso , no sea compatible o resulte disconforme con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento , estarán en situación de volumen disconforme .
Català: Als efectes del que s ' estableix al punt anterior s ' entenen per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre altura , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , situació de les edificacions , nombre d ' habitatges i coeficient d ' edificabilitat neta de la zona aplicada a la parcel · la , o l ' ús compatible en la mesura que siguin aplicables per a la classe de sòl de que es tracti .
Español: A los efectos de lo que se establece en el punto anterior se entienden por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre altura , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , situación de las edificaciones , número de viviendas y coeficiente de edificabilidad neta de la zona aplicada a la parcela , o el uso compatible en la medida que sean aplicables para la clase de suelo de que se trate .
Català: En els edificis o instal · lacions que es trobin en situació d ' ús disconforme es podran autoritzar les obres de nova planta , de consolidació i d ' augment de volum sempre que s ' ajustin a l ' edificabilitat màxima ( inclosa l ' edificació existent i l ' ampliació ) que s ' estableixen en aquestes normes .
Español: En los edificios o instalaciones que se encuentren en situación de uso disconforme se podrán autorizar las obras de nueva planta , de consolidación y de aumento de volumen siempre que se ajusten a la edificabilidad máxima ( incluida la edificación existente y la ampliación ) que se establecen en estas normas .
Català: Les obres d ' augment de volum només es permetran en aquells edificis que compleixin totes les condicions i paràmetres que incideixin sobre la definició de l ' espai públic ( separacions , alçades , alineació de l ' edifici , composició de façana , etc .
Español: Las obras de aumento de volumen sólo se permitirán en aquellos edificios que cumplan todas las condiciones y parámetros que incidan sobre la definición del espacio público ( separaciones , alturas , alineación del edificio , composición de fachada , etc.
Català: En el cas d ' activitats en situació d ' ús disconforme s ' aplicaran les toleràncies que es prevegi en les Disposicions Transitòries d ' aquestes normes , del planejament que les desenvolupi o de les ordenances reguladores .
Español: En el caso de actividades en situación de uso disconforme se aplicarán las tolerancias que se prevea en las Disposiciones Transitorias de estas normas , del planeamiento que las desarrolle o de las ordenanzas reguladoras .
Català: En qualsevol cas , aquest ús s ' haurà d ' adaptar als límits d ' incidència sobre l ' entorn que s ' estableixin per a cada zona en l ' ordenança reguladora corresponent .
Español: En cualquier caso , este uso se tendrá que adaptar a los límites de incidencia sobre el entorno que se establezcan para cada zona en la ordenanza reguladora correspondiente .
Català: Pel que fa a la possible instal · lació d ' activitats en edificis en volum disconforme però admeses a la zona , s ' estarà al que es determina a l ' article 93 del Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: En lo que se refiere a la posible instalación de actividades en edificios en volumen disconforme pero admitidas en la zona , se estará a lo que se determina en el artículo 93 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: A les parcel · les ordenades segons alineació de vial , les plantes baixes no podran sobre-sortir més de 90 cm per damunt de la rasant de la voravia del carrer ; en altres casos i amb les excepcions detallades a l ' ordenació de cada zona , es considerarà planta baixa la que tingui una cota de paviment acabat que no sigui superior als 1,40 m. amidats respecte de la rasant del carrer al punt més proper al centre geomètric de la planta de cada edificació .
Español: En las parcelas ordenadas según alineación de vial , las plantas bajas no podrán sobresalir más de 90 cm por encima de la rasante de la acera de la calle ; en otros casos y con las excepciones detalladas en la ordenación de cada zona , se considerará planta baja la que tenga una cota de pavimento acabado que no sea superior a los 1,40 m medidos respecto de la rasante de la calle en el punto más próximo al centro geométrico de la planta de cada edificación .
Català: Tret que s ' indiqui en les ordenances de la zona , les plantes soterrani estaran subjectes a les mateixes separacions respecte dels límits de parcel · la que siguin d ' aplicació a la resta de les plantes .
Español: A no ser que se indique en las ordenanzas de la zona , las plantas sótano estarán sujetas a las mismas separaciones respecto de los límites de parcela que sean de aplicación en el resto de las plantas .
Català: L ' entresolat únicament es podrà realitzar en les zones on expressament s ' assenyali i per a dedicar-lo a magatzematge , sanitaris i oficines vinculades a la planta baixa .
Español: El entresuelo únicamente se podrá realizar en las zonas donde expresamente se señale y para dedicarlo a almacenaje , sanitarios y oficinas vinculadas a la planta baja .
Català: L ' entresolat se separarà com a mínim tres metres de les façanes de l ' edifici , i la seva alçària lliure mínima a sobre serà de 2,20 metres i a sota de 2,50 metres .
Español: El altillo se separará como mínimo tres metros de las fachadas del edificio , y su altura libre mínima encima será de 2,20 metros y debajo de 2,50 metros .
Català: En els edificis agrícoles i industrials es podrà sobrepassar l ' alçada reguladora màxima en funció dels processos productius o les necessitats funcionals , tant en elements singulars ( sitges , xemeneies , etc .
Español: En los edificios agrícolas e industriales podrá sobrepasarse la altura reguladora máxima en función de los procesos productivos o las necesidades funcionales , tanto en elementos singulares ( silos , chimeneas , etc.
Català: L ' increment excepcional de l ' alçada reguladora comportarà la disminució proporcional d ' ocupació màxima del sòl , en proporció tal que no comporti un increment dels drets o facultats establertes amb caràcter general a cada zona per aquestes normes .
Español: El incremento excepcional de la altura reguladora comportará la disminución proporcional de la ocupación máxima del suelo , en proporción tal que no comporte un incremento de los derechos o facultades establecidas con carácter general en cada zona por estas normas .
Català: Els espais sotacoberta es destinaran principalment a àmbits comuns de l ' immoble , emmagatzematge comunitari i individual vinculat als habitatges , cambres de malendreços , instal · lacions tècniques de l ' edifici , accessos als terrats i a la coberta , o bé com ampliació d ' un habitatge situat a la última planta edificable de la construcció .
Español: Los espacios bajocubierta se destinarán principalmente a ámbitos comunes del inmueble , almacenaje comunitario e individuales vinculados a las viviendas , trasteros , instalaciones técnicas del edificio , accesos a los terrados y a la cubierta , o bien como ampliación de una vivienda situada en la última planta edificable de la construcción .
Català: Amb independència del seu ús , en cap cas les plantes sotacoberta podran constituir una entitat registral independent de qualsevol altra situada en alguna de les plantes existents als nivells inferiors , ni podran tenir accés independent per espais comuns de l ' immoble .
Español: Con independencia de su uso , en ningún caso las plantas bajocubierta podrán constituir una entidad registral independiente de cualquiera otra situada en alguna de las plantas existentes en los niveles inferiores , ni podrán tener acceso independiente por espacios comunes del inmueble .
Català: Per a edificis acabats en coberta inclinada la intersecció del pla inferior de la coberta i del pla de façana de l ' edificació determinaran una directriu horitzontal , que no sobrepassarà l ' alçària reguladora màxima , ni sobrepassarà en 40 centímetres la cota del sostre de la darrera planta pis .
Español: Para edificios acabados en cubierta inclinada la intersección del plan inferior de la cubierta y del plan de fachada de la edificación determinará una directriz horizontal , que no sobrepasará la altura reguladora máxima , ni sobrepasará en 40 centímetros la cota del techo de la última planta piso .
Català: En les cobertes planes , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 30º , aplicats 40 cm per sobre de la intersecció del pla de la façana , amb la part superior del sostre de la darrera planta pis construïda , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua , sense sobrepassar una alçària màxima de 3,50 metres .
Español: En las cubiertas planas , dentro del gálibo que dibujan unos planes inclinados 30º , aplicados 40 cm por encima de la intersección del plano de la fachada , con la parte superior del techo de la última planta piso construida , se podrán instalar cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de luces , la caja de escalas , las antenas y los depósitos de agua , sin sobrepasar una altura máxima de 3,50 metros .
Català: Quan calgui disposar d ' obertures d ' il · luminació i ventilació de la planta sotacoberta , aquestes s ' hauran de tancar amb finestres integrades al pla de la coberta inclinada , quedant prohibides les solucions en mansarda , llucana o similars .
Español: Cuando haga falta disponer de aperturas de iluminación y ventilación de la planta bajocubierta , éstas se tendrán que cerrar con ventanas integradas en el plan de la cubierta inclinada , quedando prohibidas las soluciones en buhardilla o similares .
Català: Les xemeneies industrials o domèstiques , hauran d ' instal · lar un barret o caputxó en el seu punt superior , i complir les següents condicions de distància respecte de les construccions veïnes ( paraments verticals exteriors ) i alçades mínimes respecte el pla de coberta :
Español: Las chimeneas industriales o domésticas , tendrán que instalar un sombrero o capuchón en su punto superior , y cumplir las siguientes condiciones de distancia respecto de las construcciones vecinas ( paramentos verticales exteriores ) y alturas mínimas respecto el plan de cubierta :
Català: En l ' ordenació segons alineacions de vialitat , les xemeneies domèstiques s ' hauran de separar un mínim de 3 m. dels plans delimitats per les façanes de les edificacions .
Español: En la ordenación según alineaciones de vialidad , las chimeneas domésticas se tendrán que separar un mínimo de 3 m de los planos delimitados por las fachadas de las edificaciones .
Català: Quan es disposi específicament en les ordenances reguladores d ' una zona o s ' indiqui expressament en els plànols d ' ordenació , l ' arrodoniment de la cantonada , es farà d ' acord amb les condicions següents :
Español: Cuando se disponga específicamente en las ordenanzas reguladoras de una zona o se indique expresamente en los planos de ordenación , el redondeo de la esquina se hará de acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: Quan la suma de l ' amplària de carrers que conflueixen en una cruïlla és menor de 8 metres o un dels dos és menor a 3 metres , la cantonada es farà amb un arc de circumferència de 2 metres de radi , tangent a les dues façanes .
Español: Cuando la suma de la anchura de calles que confluyen a un cruce es menor de 8 metros o uno de los dos es menor a 3 metros , la esquina se hará con un arco de circunferencia de 2 metros de radio , tangente a las dos fachadas .
Català: Quan la suma dels dos carrers està entre 8 i 12 metres , la cantonada es farà amb un arc de circumferència de 4 metres de radi , tangent a les dues façanes .
Español: Cuando la suma de las dos calles está entre 8 y 12 metros , la esquina se hará con un arco de circunferencia de 4 metros de radio , tangente a las dos fachadas .
Català: Si els dos carrers sumen entre ells entre 12 i 20 m , o quan el més gran dels dos superi els 8 m , el radi de circumferència tangent a les façanes serà de 6 metres .
Español: Si las dos calles suman entre ellos entre 12 y 20 metros , o cuando el más grande de los dos supere los 8 metros , el radio de circunferencia tangente a las fachadas será de 6 metros .
Català: Si els carrers sumen entre tots dos més de 20 metres , o sempre i quan el més gran tingui més de 12 metres , el radi de la circumferència inscrita entre les dues façanes serà de 8 metres .
Español: Si las calles suman entre todas dos más de 20 metros , o siempre y cuando el más grande tenga más de 12 metros , el radio de la circunferencia inscrita entre las dos fachadas será de 8 metros .
Català: A les àrees de sòl que estiguin sotmeses a la redacció de planejament derivat , o quan al sòl urbà es vulgui fer un xamfrà que no estigui definit pels plànols normatius , els xamfrans es faran d ' acord amb les condicions següents :
Español: En las áreas de suelo que estén sometidas a la redacción de planeamiento derivado , o cuando al suelo urbano se quiera hacer un chaflán que no esté definido por los planos normativos , los chaflanes se harán de acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: c ) El xamfrà no serà mai de longitud superior a 15 metres ni inferior a 5 metres , i es col · locarà segons la perpendicular a la bisectriu de l ' angle format per les façanes que arriben a la cruïlla .
Español: c ) El chaflán no será nunca de longitud superior a 15 metros ni inferior a 5 metros , y se colocará según la perpendicular en la bisectriz del ángulo formado por las fachadas que llegan al cruce .
Català: En les zones en que s ' admeti normativament la proximitat de diversos tipus d ' edificació es podrà adoptar l ' ordenació segons alineació de vialitat a una tipologia aïllada o adossada en els següents casos :
Español: En las zonas en que se admita normativamente la proximidad de diversos tipos de edificación se podrá adoptar la ordenación según alineación de vialidad a una tipología aislada o adosada en los siguientes casos :
Català: b ) Si les parcel · les veïnes ja estan ocupades per edificacions de la mateixa tipologia , amb independència que siguin aïllades o entre mitgeres , l ' edificació que s ' hagi de fer a la parcel · la del mig haurà de ser del mateix tipus que les que existeixen als costats .
Español: b ) Si las parcelas vecinas ya están ocupadas por edificaciones de la misma tipología , con independencia que sean aisladas o entre medianeras , la edificación que tenga que hacerse en la parcela del medio tendrá que ser del mismo tipo que las que existen a los lados .
Català: c ) Quan la parcel · la que es vulgui edificar es trobi situada entre parcel · les ja ocupades per edificis de tipologies diferents , una aïllada i l ' altra segons alineació de vialitat , la nova construcció es juxtaposarà obligatòriament a la paret mitgera , separant-se de la parcel · la que tingui l ' edificació aïllada un mínim de 2 m .
Español: c ) Cuando la parcela que se quiera edificar se encuentre situada entre parcelas ya ocupadas por edificios de tipologías diferentes , una aislada y la otra según alineación de vialidad , la nueva construcción se yuxtapondrá obligatoriamente a la pared medianera , separándose de la parcela que tenga la edificación aislada un mínimo de 2 metros .
Català: d ) Quan per anteriors aplicacions dels criteris de flexibilitat quedin parcel · les que , tot i que compleixin les dimensions de parcel · la mínima fixades per a cada zona , no puguin respectar les separacions a llindars , aquestes seran igualment edificables .
Español: d ) Cuando por aplicaciones anteriores de los criterios de flexibilidad queden parcelas que , aunque cumplan las dimensiones de parcela mínima fijadas para cada zona , no puedan respetar las separaciones a umbrales , éstas serán igualmente edificables .
Català: Es faran amb materials massissos , que es podran combinar amb elements calats , reixes o vegetació , sempre que una alçada mínima d ' 1,20 m. sigui d ' obra .
Español: Se harán con materiales macizos , que se podrán combinar con elementos calados , rejas o vegetación , siempre que una altura mínima de 1,20 metros sea de obra .
Català: En els casos en que sigui imprescindible l ' anivellament de sòl formant terrasses , aquestes es disposaran de manera que la cota de cadascuna compleixi les condicions següents :
Español: En los casos en que sea imprescindible la nivelación de suelo formando terrazas , éstas se dispondrán de manera que la cota de cada una cumpla las condiciones siguientes :
Català: a ) Les plataformes d ' anivellament tocant els límits de parcel · la no podran situar-se a més d ' 1,50 metres per damunt o per sota de la cota natural del terreny .
Español: a ) Las plataformas de nivelación tocando los límites de parcela no podrán situarse además de 1,50 metros por encima o por debajo de la cota natural del terreno .
Català: b ) Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no sobrepassin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( altura / base ) traçats des de les cotes referides a les llindes al punt anterior .
Español: b ) Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los sótanos ) tendrán que disponerse de manera que no sobrepasen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura/ base ) trazados desde las cotas referidas a los dinteles al punto anterior .
Català: Les reculades permeses o obligades són les que es disposen als plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà a escala 1 / 1000 , dins de les determinacions contingudes a la present normativa .
Español: Los retranqueos permitidos u obligados son los que se disponen en los planos de ordenación detallada del suelo urbano a escala 1/ 1000 , dentro de las determinaciones contenidas en la presente normativa .
Català: Amb independència del que s ' especifica per a cada zona i en cas de manca de precisió , l ' alçada reguladora s ' adaptarà en la mesura del possible a la de les edificacions que hi limiten .
Español: Con independencia de lo que se especifica para cada zona y en caso de falta de precisión , la altura reguladora se adaptará en la medida del posible a la de las edificaciones que limitan .
Català: I ) Si la rasant del carrer , considerat el front de parcel · la , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el de cota més baixa , menor de 1,20 metres , l ' alçària reguladora s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: I ) Si la rasante de la calle , considerado el frente de parcela , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y el de cota más baja , menor de 1,20 metros , la altura reguladora se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: II ) Si la diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el de cota més baixa , és més gran de 1,20 metres , l ' alçària màxima de l ' edifici s ' amidarà a partir del nivell situat a 0,60 metres per sobre de la cota més baixa de la línia de façana .
Español: II ) Si la diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y el de cota más baja , es más grande de 1,20 metros , la altura máxima del edificio se medirá a partir del nivel situado a 0,60 metros por encima de la cota más baja de la línea de fachada .
Català: III ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 1,50 metres per sobre del punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es podrà dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: III ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe además de 1,50 metros por encima del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada se podrá dividir en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: I ) Si l ' alçària de l ' edificació fos la mateixa a cada cara de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 anterior , operant en el conjunt de les façanes desenvolupades , com si fossin una sola façana .
Español: I ) Si la altura de la edificación fuera la misma a cada cara de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 , anterior , operando en el conjunto de las fachadas desarrolladas , como si fueran una sola fachada .
Català: II ) Si les alçàries reguladores fossin diferents , les més altes es podran portar cap als carrers adjacents més estrets , fins una longitud igual a la fondària edificable corresponent al carrer de més alçària .
Español: II ) Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas se podrán llevar hacia las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud igual a la profundidad edificable correspondiente a la calle de más altura .
Català: En parcel · les amb un fort pendent transversal caldrà reduir l ' alçària de l ' edificació o la fondària edificada de tal manera que l ' alçat frontal dels paraments verticals exteriors , no superi en cap punt l ' alçària reguladora màxima incrementada en 2,80 metres .
Español: En parcelas con una fuerte pendiente transversal habrá que reducir la altura de la edificación o la profundidad edificada de tal manera que el alzado frontal de los paramentos verticales exteriores , no supere en ningún punto la altura reguladora máxima incrementada en 2,80 metros .
Català: L ' alçària de l ' edificació al pati d ' illa només es podrà entendre referida a la rasant d ' un carrer , fins a una fondària igual a la meitat de la distància entre les dues alineacions interiors d ' illa oposades .
Español: La altura de la edificación en el patio de manzana sólo se podrá entender referida a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre las dos alineaciones interiores de manzana opuestas .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta fondària límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçària màxima corresponent a la planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de manzana , esta profundidad límite se tendrá que reducir , de manera que la edificación en el espacio interior no rebase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados medido desde la altura máxima correspondiente a la planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta .
Català: Amb caràcter general i tret de que a la regulació individualitzada de cada zona determini un altra cosa , els cossos sortints en alineació de vial , es regiran per les següents prescripcions :
Español: Con carácter general y excepto que en la regulación individualizada de cada zona se determine otra cosa , los cuerpos salientes en alineación de vial , se regirán por las siguientes prescripciones :
Català: c ) 6 < C < 8 Vols oberts o tancats que ocupin el 50 % de l ' amplada de la façana , i que no superin ni el 10 % de l ' amplada del vial .
Español: 6 < C < 8 Vuelos abiertos o cerrados que ocupen el 50 % de la anchura de la fachada , y que no superen ni el 10 % de la anchura del vial .
Català: d ) C > 8 Vols oberts o tancats que ocupin el 50 % de l ' ample de la façana , i que no superin ni el 10 % de l ' amplada del vial , ni 1,20 m com a màxim .
Español: d ) C > 8 Voladizos abiertos o cerrados que ocupen el 50 % del ancho de la fachada , y que no superen ni el 10 % de la anchura del vial , ni 1,20 metros como máximo
Català: Els vols resultants d ' aplicar els criteris del punt anterior , s ' hauran de limitar de tal manera que el vol màxim quedi a un mínim de 30 cm del límit exterior de la vorera ( intersecció entre la vorada i la calçada ) .
Español: Los vuelos resultantes de aplicar los criterios del punto anterior , se tendrán que limitar de tal manera que el vuelo máximo quede a un mínimo de 30 cm del límite exterior de la acera ( intersección entre el bordillo y la calzada ) .
Català: El límit lateral del vol dels cossos sortints , tant si són oberts com si són , tancats ve definit per un pla normal a la façana a 1,00 metres de la paret mitgera .
Español: El límite lateral del vuelo de los cuerpos salientes , tanto si son abiertos como si son , cerrados viene definido por un plan normal en la fachada a 1,00 metros de la pared medianera .
Català: 1.Quan no s ' indiqui una altra cosa elements sortints , com sòcols , pilars , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres similars , no podran volar més de 15 cm , excepte a la planta baixa on , a més , no podran sobresortir que de l ' amplària de la voravia .
Español: 1. ~~~ Cuando no se indique una u otra cosa los elementos salientes , como zócalos , pilares , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares , no podrán volar más de 15 cm , excepto en la planta baja donde , además , no podrán sobresalir más que de la anchura de la acera .
Català: Les portes d ' accés als habitatges i als magatzems o als locals situats a les plantes baixes de les edificacions , no podran envair l ' àmbit de la vorera o del carrer en cap punt .
Español: Las puertas de acceso a las viviendas y a los almacenes o a los locales situados en las plantas bajas de las edificaciones , no podrán invadir el ámbito de la acera o de la calle en ningún punto .
Català: A més de les disposicions sobre els cossos sortints i els elements sortints , el seu vol a partir de la fondària edificada està limitat a 1 metre , i a que es separi un mínim d ' 1 metre de la mitgera .
Español: Además de las disposiciones sobre los cuerpos salientes y los elementos salientes , su vuelo a partir de la profundidad edificada está limitado a 1 metro , y a que se separe un mínimo de 1 metro de la medianera .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries entre els edificis , reculades de les edificacions , diferents moments de les construccions o d ' altres causes , puguin sortir mitgeres al descobert , encara que siguin temporalment , s ' hauran d ' acabar amb material de façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas entre los edificios , retranqueos de las edificaciones , diferentes momentos de las construcciones o de otras causas , puedan salir medianeras al descubierto , aunque sean temporalmente , se tendrán que acabar con material de fachada .
Català: Serà obligatòria la regularització de límits d ' aquelles parcel · les les mitgeres de les quals formin angles de més de 30 ° amb l ' alineació del carrer .
Español: Será obligatoria la regularización de límites de aquellas parcelas las medianeras de las cuales formen ángulos de más de 30° con la alineación de la calle .
Català: Els casos especials , o que donin lloc a partions de parcel · la corbats o trencats , o a parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a linderos de parcela curvados o rotos , o a parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .