Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: És la mesura vertical , en el pla exterior de la façana , des del punt de l ' aplicació de l ' alçada reguladora referida a la parcel · la , fins el pla horitzontal d ' arrencada de l ' acabat de la teulada ( en el cas de coberta inclinada ) o el pla superior de l ' últim forjat ( en el cas de coberta plana o en el cas que entre l ' última planta pis i la planta coberta inclinada existeixi un altre forjat construït ) .
Español: Es la medida vertical , en el plano exterior de la fachada , desde el punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la parcela , hasta el plano horizontal de arranque del acabado del tejado ( en el caso de cubierta inclinada ) o el plano superior del último forjado ( en el caso de cubierta plana o en el caso que entre la última planta piso y la planta cubierta inclinada exista otro forjado construido ) .
Català: És aquella planta amb nivell de paviment com a màxim un metre per sobre del nivell exterior del terreny definitiu un cop transformat dins dels límits de moviments de terres admesos per aquestes Normes urbanístiques .
Español: Es aquella planta con nivel de pavimento como máximo un metro por encima del nivel exterior del terreno definitivo una vez transformado dentro de los límites de movimientos de tierras admitidos por estas Normas urbanísticas .
Català: La part de planta semisoterrada el sostre de la qual sobresurti més d ' un metre del nivell exterior del terreny tindrà , en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada cuyo techo sobresalga más de un metro del nivel exterior del terreno tendrá , en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: És la distància a què poden situar-se edificacions , dins d ' una parcel · la , respecte els seus límits de façana , laterals i fons o respecte a les altres construccions possibles en la parcel · la .
Español: Es la distancia a que pueden situarse edificaciones , dentro de una parcela , respecto sus límites de fachada , laterales y fondo o con respecto a las otras construcciones posibles en la parcela .
Català: En els casos que el terreny presenti transformacions prèvies i / o acumulacions o excavacions locals de la pròpia parcel · la o del viari , s ' entén com a terreny natural la superfície definida per les cotes existents del vèrtex del polígon que delimita la parcel · la en les tipologies d ' edificació aïllada , i el pla inclinat definit per les rasants dels carrers oposats en la tipologia d ' alineació a vial .
Español: En los casos de que el terreno presente transformaciones previas y/ o acumulaciones o excavaciones locales de la propia parcela o del vial , se entiende como terreno natural la superficie definida por las cotas existentes del vértice del polígono que delimita la parcela en las tipologías de edificación aislada , y el plano inclinado definido por las rasantes de las calles opuestas en la tipología de alineación a vial .
Català: És una condició especial d ' ordenació que s ' estableix en determinades parcel · les per tal de garantir un desenvolupament adequat de l ' edificació inclosa dins de l ' àmbit delimitat .
Español: Es una condición especial de ordenación que se establece en determinadas parcelas con el fin de garantizar un desarrollo adecuado de la edificación incluida dentro del ámbito delimitado .
Català: La definició de la Unitat mínima de Projecte té una doble finalitat : per una part , en les edificacions ja construïdes , garanteix que les possibles substitucions parcials es realitzaran d ' acord amb un projecte previ de conjunt ; per una altra part , en els solars pendents d ' edificar , garanteix una imatge unitària i coherent dins del conjunt de l ' àmbit delimitat .
Español: La definición de la Unidad mínima de Proyecto tiene una doble finalidad : por una parte , en las edificaciones ya construidas , garantiza que las posibles sustituciones parciales se realizarán de acuerdo con un proyecto previo de conjunto ; por otra parte , en los solares pendientes de edificar , garantiza una imagen unitaria y coherente dentro del conjunto del ámbito delimitado .
Català: És aquella edificació , al servei de l ' edifici o edificis principals d ' una parcel · la , destinada a porteria , garatge particular , maquinària de piscina , guixer de control i altres similars .
Español: Es aquella edificación , al servicio del edificio o edificios principales de una parcela , destinada a portería , garaje particular , maquinaria de piscina , yesero de control y otros similares .
Català: És la planta de l ' edifici en relació més directa amb la rasant de carrer del terreny confrontant , i és l ' element de l ' edifici que relaciona la resta de construcció possible amb l ' entorn .
Español: Es la planta del edificio en relación más directa con la rasante de calle del terreno adyacente , y es el elemento del edificio que relaciona el resto de construcción posible con el entorno .
Català: Per al tipus d ' edificació contínua que segueix les alineacions del vial , s ' entendrà per planta baixa tota planta amb el paviment situat a nivell de la rasant del vial en el punt mig de la façana , amb una variació de més / menys 50 cm .
Español: Por el tipo de edificación continua que sigue las alineaciones del vial , se entenderá por planta baja toda planta con el pavimento situado al nivel de la rasante del vial en el punto medio de la fachada , con una variación de más/ menos 50 cm .
Català: Per aquest tipus d ' ordenació , en els casos de parcel · les amb front a dos vials oposats , es referirà a la cota planta baixa a cada front , com si es tractés de parcel · les diferents .
Español: Para este tipo de ordenación , en los casos de parcelas con frente a dos viales opuestos , se referirá a la cota planta baja en cada frente , como si se tratara de parcelas diferentes .
Català: En els altres tipus d ' ordenació , serà planta soterrani tota planta que , soterrada o semisoterrada , la part superior del seu sostre estigui a menys d ' un metre sobre el nivell del sòl exterior definitiu en qualsevol punt del perímetre de l ' edificació .
Español: En los otros tipos de ordenación , será planta sótano toda planta que , enterrada o semienterrada , la parte superior de su techo esté a menos de un metro sobre el nivel del suelo exterior definitivo en cualquier punto del perímetro de la edificación .
Català: Per qualsevol tipus d ' ordenació s ' entendrà per plantes pis totes aquelles que estiguin edificades per sobre de la planta que tingui la consideració de planta baixa , excepte la planta que tingui la consideració de sotacoberta o golfes .
Español: Para cualquier tipo de ordenación se entenderá por plantas piso todas aquéllas que estén edificadas por encima de la planta que tenga la consideración de planta baja , excepto la planta que tenga la consideración de bajocubierta o desvanes .
Català: Per tots els tipus d ' ordenació s ' entendrà per sotacoberta o golfes l ' espai comprès entre el sostre forjat de l ' últim pis i els plans inclinats de la coberta .
Español: Para todos los tipos de ordenación se entenderá por bajocubierta o desvanes el espacio comprendido entre el techo forjado del último piso y los planes inclinados de la cubierta .
Català: És la paret que limita amb les propietats veïnes i que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: Es la pared que limita con las propiedades vecinas y que se eleva desde los fundamentos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: Es defineixen com a cossos sortints aquells elements ocupables tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior d ' una illa o de l ' alineació de l ' edificació .
Español: Se definen como cuerpos salientes aquellos elementos ocupables cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de una manzana o de la alineación de la edificación .
Català: Són part integrant de l ' edificació o elements constructius no habitables ni ocupables , de caràcter fix que sobresurten de l ' alineació o línia de façana , o de l ' alineació interior o de l ' alineació d ' edificació .
Español: Son parte integrante de la edificación o elementos constructivos no habitables ni ocupables , de carácter fijo que sobresalen de la alineación o línea de fachada , o de la alineación interior o de la alineación de edificación .
Català: Són els espais no edificats situats parcialment o totalment dins del volum de l ' edificació , destinats a il · luminar i ventilar les dependències d ' un edifici o a crear en l ' interior espai lliures privats enjardinats .
Español: Son los espacios no edificados situados parcialmente o totalmente dentro del volumen de la edificación , destinados a iluminar y ventilar las dependencias de un edificio o a crear en el interior espacios libres privados ajardinados .
Català: Aquest paràmetre afecta la definició estètica del pla vertical de la façana o façanes de les edificacions i regula la posició , proporció i dimensions dels forats , així com els materials i colors que es poden utilitzar .
Español: Este parámetro afecta la definición estética del plano vertical de la fachada o fachadas de las edificaciones y regula la posición , proporción y dimensiones de los agujeros , así como los materiales y colores que pueden utilizarse .
Català: Es considera massa arbrada el conjunt d ' arbres situats a l ' interior d ' una finca i que forma part , per continuïtat amb el mateix , d ' un sistema vegetal superior , que són els boscos del sòl no urbanitzat .
Español: Se considera masa arbolada el conjunto de árboles situados en el interior de una finca y que forma parte , por continuidad con el mismo , de un sistema vegetal superior , que son los bosques del suelo no urbanizado .
Català: És el conjunt de finques de les quals l ' explotació de l ' activitat productiva sigui portada per un mateix titular , ja sigui el mateix propietari de la terra , en règim d ' arrendament o en una situació mixta entre les dues anteriors .
Español: Es el conjunto de fincas de las cuales la explotación de la actividad productiva sea llevada por un mismo titular , ya sea el mismo propietario de la tierra , en régimen de arrendamiento o en una situación mixta entre las dos anteriores .
Català: Quan entre els límits laterals d ' un solar i l ' alineació de façana es formin angles inferiors a 65º , l ' Ajuntament haurà de denegar la llicència de construcció corresponent , si prèviament els propietaris limítrofs no han fet la regularització dels seus solars mitjançant un Projecte de reparcel · lació .
Español: Cuando entre los límites laterales de un solar y la alineación de fachada se formen ángulos inferiores a 65 º , el Ayuntamiento deberá denegar la correspondiente licencia de construcción , si previamente los propietarios limítrofes no han hecho la regularización de sus solares mediante un Proyecto de reparcelación .
Català: Els altells es separaran un mínim de 3,00 m de la línia de façana i la seva alçada lliure mínima serà de 2,50 m per la part inferior i 2,20 m per la superior .
Español: Los altillos se separarán un mínimo de 3,00 m de la línea de fachada y su altura libre mínima será de 2,50 m por la parte inferior y 2,20 m por la superior .
Català: En el cas que es pretengui utilitzar aquests espais com a dependències auxiliars i complementàries de l ' habitatge situat a la planta immediatament inferior , aquest habitatge haurà de tenir la consideració de complet d ' acord amb el Decret sobre habitabilitat .
Español: En el caso de que se pretenda utilizar estos espacios como dependencias auxiliares y complementarias de la vivienda situada en la planta inmediatamente inferior , esta vivienda deberá tener la consideración de completo de acuerdo con el Decreto sobre habitabilidad .
Català: A efectes de càlcul de superfícies útils de les dependències que es distribueixen en golfes , només computaran les àrees amb alçada mínima igual o major a 1,50 metres .
Español: A efectos de cálculo de superficies útiles de las dependencias que se distribuyen en buhardillas , sólo computarán las áreas con altura mínima igual o mayor a 1,50 metros .
Català: En cas de recular-se els plànols de façana en golfes , els espais exteriors resultants ( terrats ) hauran de quedar emmarcats perimètricament dins de la coberta .
Español: En caso de retranquearse los planos de fachada en desvanes , los espacios exteriores resultantes ( terrados ) deberán quedar enmarcados perimétricamente dentro de la cubierta .
Català: Els terrenys que quedin lliures d ' edificació per aplicació de la màxima ocupació , no es podran destinar , en superfície , a cap altre ús diferent que el corresponent a zona lliure al servei de l ' edificació aixecada a la parcel · la .
Español: Los terrenos que queden libres de edificación por aplicación de la máxima ocupación , no podrán destinarse , en superficie , a ningún otro uso diferente que el correspondiente a zona libre al servicio de la edificación levantada en la parcela .
Català: La profunditat edificable resultarà del traçat , en posició equidistant dels fronts de via pública , d ' una figura semblant a la de l ' illa , a una distància específica segons les zones .
Español: La profundidad edificable resultará del trazado , en posición equidistante de los frentes de vía pública , de una figura parecida a la de la manzana , a una distancia específica según las zonas .
Català: Les alineacions interiors d ' una illa amb ordenació tancada , corresponen a les línies que limiten el fons dels edificis deixant un espai lliure interior anomenat pati d ' illa .
Español: Las alineaciones interiores de una manzana con ordenación cerrada , corresponden a las líneas que limitan el fondo de los edificios dejando un espacio libre interior llamado patio de manzana .
Català: A manca d ' aquesta , a tota illa considerada d ' edificació tancada , serà edificable el 70 % de la superfície de la mateixa , distribuïda en una franja perimètrica .
Español: A falta de ésta , a toda manzana considerada de edificación cerrada , será edificable el 70 % de la superficie de la misma , distribuida en una franja perimétrica .
Català: Es podrà sobrepassar el tant per cent indicat en el paràgraf anterior , quan en aplicar aquesta regla resulta una profunditat edificable inferior als 12,00 m o quan sigui precís efectuar una regulació amb l ' objectiu d ' evitar reculades interiors .
Español: Podrá sobrepasarse el tanto por ciento indicado en el párrafo anterior , cuándo al aplicar esta regla resulta una profundidad edificable inferior a los 12,00 m o cuando sea preciso efectuar una regulación con el objetivo de evitar retranqueos interiores .
Català: Malgrat tot , sempre que dins del pati interior d ' illa no s ' hi pugui inscriure un cercle de 8,00 m de diàmetre , es considerarà l ' illa totalment edificable , però no es consentirà l ' edificació d ' habitatges que no tinguin façana exterior de la mateixa .
Español: Pese a todo , siempre que dentro del patio interior de manzana no pueda inscribirse un círculo de 8,00 m de diámetro , se considerará la manzana totalmente edificable , sin embargo no se consentirá la edificación de viviendas que no tengan fachada exterior de la misma .
Català: En casos especials de nuclis existents que , per la seva forma irregular o reduïdes dimensions o característiques especials , no puguin complir-se aquestes normes , es podrà declarar l ' illa totalment edificable , excepte els patis de parcel · la de lliure disposició , necessaris per complir les ordenances higièniques .
Español: En casos especiales de núcleos existentes que , por su forma irregular o reducidas dimensiones o características especiales , no puedan cumplirse estas normas , podrá declararse la manzana totalmente edificable , excepto los patios de parcela de libre disposición , necesarios para cumplir las ordenanzas higiénicas .
Català: Pels casos especials en que existeixin construccions que ja superen la profunditat edificable , es podran adoptar profunditats superiors a les d ' ordenació general , prèvia redacció d ' un projecte d ' alineacions interiors per tota l ' illa i que s ' haurà de tramitar i aprovar reglamentàriament com a Estudi de detall .
Español: Para los casos especiales en que existan construcciones que ya superan la profundidad edificable , podrán adoptarse profundidades superiores a las de ordenación general , previa redacción de un proyecto de alineaciones interiores para toda la manzana y que se deberá tramitar y aprobar reglamentariamente como Estudio de detalle .
Català: En el supòsit d ' illa totalment edificable amb vials oposats i a diferent nivell , la part d ' edificació amb façana al vial de cota superior , no podrà sobrepassar un pla ideal traçat a 45º des del límit de la profunditat edificable de les parcel · les que conformen l ' interior d ' illa a l ' alçada de la planta baixa del carrer de cota inferior .
Español: En el supuesto de manzana totalmente edificable con viales opuestos y a diferente nivel , la parte de edificación con fachada al vial de cota superior , no podrá sobrepasar un plano ideal trazado a 45 º desde el límite de la profundidad edificable de las parcelas que conforman el interior de manzana a la altura de la planta baja de la calle de cota inferior .
Català: a ) S ' admet un vol màxim mig , normalment al pla de façana , que no excedeixi de la dècima part ( 10 % ) de l ' ample del vial amb un màxim de 1,50 m . Quan les edificacions donin a una plaça a aquests efectes , es considerarà la mida del vial de major amplada que hi desemboqui .
Español: a ) Se admite un vuelo máximo medio , normalmente en el plano de fachada , que no exceda de la décima parte ( 10 % ) del ancho del vial con un máximo de 1,50 m. Cuando las edificaciones den a una plaza a estos efectos , se considerará el tamaño del vial de mayor anchura que desemboque .
Català: b ) En el supòsit d ' edificació contínua que segueixi l ' alineació del vial , només es permetran cossos sortints en vials amb una amplada superior a 8,00 m . Per vials amb una amplada igual o inferior a 8,00 m només s ' admetran cossos sortints oberts ( balcons ) amb un vol màxim de 0,40 m ocupant exclusivament el 50 % de la façana .
Español: b ) En el supuesto de edificación continua que siga la alineación del vial , sólo se permitirán cuerpos salientes a viales con una anchura superior a 8,00 m. Para viales con una anchura igual o inferior a 8,00 m sólo se admitirán cuerpos salientes abiertos ( balcones ) con un vuelo máximo de 0,40 m ocupando exclusivamente el 50 % de la fachada .
Català: En el tipus d ' ordenació d ' edificació contínua que segueix l ' alineació del vial , si per aplicació dels criteris anteriors resultés un voladís superior a l ' ample de la vorera menys 30 cm , s ' aplicarà aquesta mida com a màxim voladís .
Español: En el tipo de ordenación de edificación continua que sigue la alineación del vial , si por aplicación de los criterios anteriores resultara un voladizo superior al ancho de la acera menos 30 cm , se aplicará este tamaño como máximo voladizo .
Català: c ) En general , els cossos sortints tancats o semitancats , no podran ocupar més de la meitat ( 50 % ) de la longitud de la façana , mentre que els oberts podran ocupar la totalitat de l ' esmentada longitud ( veure apartats d ) , e ) i f ) ) .
Español: c ) En general , los cuerpos salientes cerrados o semicerrados , no podrán ocupar más de la mitad ( 50 % ) de la longitud de la fachada , mientras que los abiertos podrán ocupar la totalidad de la mencionada longitud ( ver apartados d ) , e ) y f ) ) .
Català: d ) Els vols dels balcons i miradors no podran sobresortir d ' un pla vertical normal a la línia de façana i separat de la mitgera la mesura de la volada amb un mínim de 1,00 m . Si dos o més edificis es composessin formant un sol bloc amb façana unificada , serà suficient que es compleixi aquest requisit en els extrems del conjunt que forma l ' esmentada façana .
Español: d ) Los vuelos de los balcones y miradores no podrán sobresalir de un plano vertical normal a la línea de fachada y separado de la medianera la medida del vuelo con un mínimo de 1,00 m. Si dos o más edificios se compusieran formando un solo bloque con fachada unificada , será suficiente que se cumpla este requisito en los extremos del conjunto que forma la mencionada fachada .
Català: e ) Els vols , excepte els de marquesines i alerons , hauran de conservar entre ells i en tots els seus punts una distància mínima de 50 cm respecte la bisectriu de l ' angle format per les línies de façana de les finques limítrofs .
Español: e ) Los vuelos , excepto los de marquesinas y alerones , deberán conservar entre ellos y en todos sus puntos una distancia mínima de 50 cm respecto la bisectriz del ángulo formado por las líneas de fachada de las fincas limítrofes .
Català: f ) Les arestes de les obertures situades en els costats de les tribunes normals a la façana o formant amb ella un angle major de 30º per la part interior , hauran de distanciar-se del límit lateral del solar un mínim d ' 1,00 m .
Español: f ) Las aristas de las oberturas situadas en los lados de las tribunas normales a la fachada o formando con ella un ángulo mayor de 30º por la parte interior , deberán distanciarse del límite lateral del solar un mínimo de 1,00 m.
Català: h ) No es tindrà en compte , en cap cas , la superfície compresa en el vol de tribunes , per al còmput de la superfície mínima de les habitacions on pertany la tribuna esmentada .
Español: h ) No se tendrá en cuenta , en ningún caso , la superficie comprendida en el vuelo de tribunas , para el cómputo de la superficie mínima de las habitaciones donde pertenece la tribuna mencionada .
Català: No obstant , s ' admetrà un vol màxim equivalent a una quarta part de la separació entre la línia oficial de carrer i la línia d ' edificació , dins de l ' àrea definida entre aquestes dues línies .
Español: No obstante , se admitirá un vuelo máximo equivalente a una cuarta parte de la separación entre la línea oficial de calle y la línea de edificación , dentro del área definida entre estas dos líneas .
Català: Les marquesines , alerons i voladissos decoratius de les instal · lacions comercials , se situaran de forma tal que cap dels seus punts , ni dels elements que d ' ells puguin penjar , es trobin a menys de 2,80 m d ' alçada sobre la rasant de la vorera .
Español: Las marquesinas , alerones y voladizos decorativos de las instalaciones comerciales , se situarán de forma tal que ninguno de sus puntos , ni de los elementos que de ellos puedan colgar , se encuentren a menos de 2,80 m de altura sobre la rasante de la acera .
Català: Els plànols d ' ordenació concreten , en determinades zones el nombre màxim de plantes edificables per a cada tipus d ' ordenació així com l ' alçada reguladora i la profunditat edificable en aplicació d ' aquest criteri general .
Español: Los planos de ordenación concretan , en determinadas zonas el número máximo de plantas edificables para cada tipo de ordenación así como la altura reguladora y la profundidad edificable en aplicación de este criterio general .
Català: Es prohibeix la substitució de la planta baixa per semisoterrani i entresòl , la construcció de plantes àtics i sobreàtic , qualsevol que sigui la seva reculada des de la línia de façana .
Español: Se prohibe la sustitución de la planta baja por semisótano y entresuelo , la construcción de plantas áticos y sobreático , cualquiera que sea su retranqueo desde la línea de fachada .
Català: Si l ' alçada de l ' edifici no arriba a l ' alçada reguladora màxima , la coberta tindrà com a màxim un pendent de 45º , no podent sobrepassar en cap cas el pla del 30 % traçat a partir de l ' alçada reguladora màxima indicada en el paràgraf anterior .
Español: Si la altura del edificio no llega a la altura reguladora máxima , la cubierta tendrá como máximo una pendiente de 45º , no pudiendo sobrepasar en ningún caso el plano del 30 % trazado a partir de la altura reguladora máxima indicada en el anterior párrafo .
Català: L ' alçada de l ' edificació es mesurarà , en edificacions contínues , des del nivell de la vorera fins la intersecció del pla de coberta amb el parament de façana .
Español: La altura de la edificación se medirá , en edificaciones continuas , desde el nivel de la acera hasta la intersección del plano de cubierta con el menaje de fachada .
Català: Per als edificis amb front a una sola via , si la rasant del carrer presa en la alineació oficial és tal que la diferència de nivells entre el centre de la façana i el punt de cota més elevat d ' aquesta rasant , en el tram corresponent a l ' esmentada façana , és menor de 0,60 m , l ' alçada reguladora màxima es prendrà en l ' eix de la façana a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: Para los edificios con frente a una sola vía , si la rasante de la calle presa en la alineación oficial es tal que la diferencia de niveles entre el centro de la fachada y el punto de cota más elevado de ésta rasante , en el tramo correspondiente a la mencionada fachada , es menor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se tomará en el eje de la fachada a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: Si aquesta diferència és major de 0,60 m , l ' alçada reguladora es mesurarà en el punt de referència situat a 0,60 m per sota del punt més alt de la rasant de la vorera .
Español: Si esta diferencia es mayor de 0,60 m , la altura reguladora se medirá en el punto de referencia situado a 0,60 m por debajo del punto más alto de la rasante de la acera .
Català: Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a diferències d ' elevació d ' alçada reguladora màxima sobre la rasant de la vorera entre determinats punts de la façana superiors a 3,00 m , es considerarà la façana dividida en els trams necessaris per tal que això no succeeixi .
Español: Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a diferencias de elevación de altura reguladora máxima sobre la rasante de la acera entre determinados puntos de la fachada superiores a 3,00 m , se considerará la fachada dividida en los tramos necesarios a fin de que eso no suceda .
Català: Quan per raons de pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cadascuna de les plantes o part de les plantes que tinguin la consideració de planta baixa s ' ajustaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cadascuna d ' aquestes plantes .
Español: Cuando por razones de pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o parte de las plantas que tengan la consideración de planta baja se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de estas plantas .
Català: En illes sense pati interior , la línia que delimita la profunditat edificable es determinarà pel lloc geomètric dels punts equidistants entre l ' alineació i el front oposat .
Español: En manzanas sin patio interior , la línea que delimita la profundidad edificable se determinará por el lugar geométrico de los puntos equidistantes entre la alineación y el frente opuesto .
Català: En cap cas l ' edificació resultant excedirà d ' un pla inclinat a 45º que tingui origen sobre una línia horitzontal reculada 3,00 m del pla de façana del carrer oposat de rasant inferior .
Español: En ningún caso la edificación resultante excederá de un plano inclinado a 45º que tenga origen sobre una línea horizontal retranqueda 3,00 m del plano de fachada de la calle opuesta de rasante inferior .
Català: L ' alçada de les edificacions amb front a dos o més carrers de la mateixa amplada s ' entendrà regulada com descriu l ' article anterior , però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades .
Español: La altura de las edificaciones con frente a dos o más calles de la misma anchura se entenderá regulada como describe el anterior artículo , pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas .
Català: Amb aquesta alçada podran edificar-se les façanes amb front al carrer de menor amplada adjacents a la principal amb una longitud no superior a la que tingui la profunditat edificable de l ' illa , o amb longitud no superior a 10,00 m quan l ' illa sigui edificable en la seva totalitat .
Español: Con esta altura podrán edificarse las fachadas con frente a la calle de menor anchura adyacentes a la principal con una longitud no superior a la que tenga la profundidad edificable de la manzana , o con longitud no superior a 10,00 m cuando la manzana sea edificable en su totalidad .
Català: A partir del punt determinat s ' aplicarà a la resta de façana l ' alçada que li correspon segons l ' ample de carrer , com si es tractés d ' una Unitat edificatòria independent .
Español: A partir del punto determinado se aplicará al resto de fachada la altura que le corresponde según el ancho de calle , como si se tratara de una Unidad edificatoria independiente .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació en places i espais lliures serà la que correspon al carrer de major amplada que a la plaça hi concorri , excepte quan l ' ordenació estètica o solució urbanística prevista disposi d ' alçades diferents a les regulades .
Español: La altura máxima de la edificación en plazas y espacios libres será la que corresponde a la calle de mayor anchura que a la plaza concurra , excepto cuando la ordenación estética o solución urbanística prevista disponga de alturas diferentes a las reguladas .
Català: Per als edificis amb front a dos o més carrers d ' igual o diferents amplades , que no formen cantonada o xamfrà , i en illes amb pati interior , l ' alçada es regularà com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Para los edificios con frente a dos o más calles iguales o diferentes anchuras , que no forman esquina o chaflán , y en manzanas con patio interior , la altura se regulará como si se tratara de edificios independientes .
Català: En illes sense espai interior , aquesta es regularà segons el carrer a què doni front l ' edificació fins una fondària determinada pel lloc geomètric dels punts equidistants entre l ' alineació i el front oposat .
Español: En manzanas sin espacio interior , ésta se regulará según la calle a que dé frente la edificación hasta una profundidad determinada por el lugar geométrico de los puntos equidistantes entre la alineación y el frente opuesto .
Català: L ' espai sotacoberta que resulti ocupable i amb destí a l ' ús d ' habitatge , sols podrà tenir la consideració d ' espai complementari de l ' habitatge immediat que , a la planta inferior , ja haurà de tenir per si sols la consideració de complet .
Español: El espacio bajocubierta que resulte ocupable y con destino al uso de vivienda , sólo podrá tener la consideración de espacio complementario de la vivienda inmediata que , en la planta inferior , ya deberá tener por sí sólo la consideración de completo .
Català: b ) Les caixes d ' escala i ascensor , sempre i quan quedin compresos dins d ' un pla situat , formant 45º a partir de la intersecció de la línia de coberta amb la de façana .
Español: b ) Las cajas de escalera y ascensor , siempre y cuando queden comprendidos dentro de un plano situado , formando 45º a partir de la intersección de la línea de cubierta con la de fachada .
Català: c ) Els tubs de xemeneia i ventilació amb els seus acabats , l ' alçada i situació dels quals serà almenys de 2,00 m sobre la teulada pròpia ( excepte en el cas que , per tractar-se d ' activitats reglamentades , s ' exigeixi major alçada ) .
Español: c ) Los tubos de chimenea y ventilación con sus acabados , la altura y situación de los cuales será al menos de 2,00 m sobre el tejado propio ( excepto en el caso de que , por tratarse de actividades reglamentadas , se exija mayor altura ) .
Català: g ) Els acabats de façana de caràcter purament ornamental , que no podran destinar-se per tant , en cap cas a ser ocupats o habitats , tolerant-se sempre que l ' Ajuntament consideri com a ornamentals .
Español: g ) Los acabados de fachada de carácter puramente ornamental , que no podrán destinarse por lo tanto , en ningún caso a ser ocupados o habitados , tolerándose siempre que el Ayuntamiento considere como ornamentales .
Català: Quan la regulació de la zona prevegi la possibilitat d ' edificar l ' espai lliure interior d ' illa , l ' edificació resultant haurà d ' acomplir les condicions següents :
Español: Cuando la regulación de la zona prevea la posibilidad de edificar el espacio libre interior de manzana , la edificación resultante deberá cumplir las siguientes condiciones :
Català: En cas de desnivells , no es podrà passar d ' un pla inclinat a 45º de límit de la profunditat edificable de les parcel · les que conformen l ' interior d ' illa a l ' alçada de la planta baixa .
Español: En caso de desniveles , no podrá pasarse de un plano inclinado a 45º de límite de la profundidad edificable de las parcelas que conforman el interior de manzana a la altura de la planta baja .
Català: b ) L ' alçada màxima lliure interior serà de 5,00 m , i en el cas de cobertes inclinades , l ' alçada del carener no superarà els 8,00 m .
Español: b ) La altura máxima libre interior será de 5,00 m , y en el caso de cubiertas inclinadas , la altura de la cumbrera no superará los 8,00 m.
Català: Les dimensions i superfície mínima obligada dels patis de llum serà aquella que permeti inscriure un cercle de diàmetre mínim de 3,00 m i tingui una superfície mínima segons l ' alçada d ' acord amb la taula següent , excepte en les zones que es previnguin superfícies menors per aquestes Normes .
Español: Las dimensiones y superficie mínima obligada de los patios de luz será aquélla que permita inscribir un círculo de diámetro mínimo de 3,00 m y tenga una superficie mínima según la altura de acuerdo con la siguiente tabla , excepto en las zonas que se prevengan superficies menores para estas Normas .
Català: c ) Podran cobrir-se els patis de llums amb claraboies , sempre que es deixi espai perifèric lliure sense tanca de cap classe , entre les parets del pati de llums i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati de llums .
Español: c ) Podrán cubrirse los patios de luces con claraboyas , siempre que se deje espacio periférico libre sin valla de ninguna clase , entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: Tindran la consideració de patis de parcel · la mancomunada , aquells que la seva superfície pertanyi a l ' edificació de dues o més finques limítrofs , i que serveixin per donar llum i ventilació a les mateixes .
Español: Tendrán la consideración de patios de parcela mancomunada , aquellos que su superficie pertenezca a la edificación de dos o más fincas limítrofes , y que sirvan para dar luz y ventilación a las mismas .
Català: S ' establirà aquesta mancomunitat com a dret real de servitud fent-lo constar amb escriptura pública en el Registre de la propietat , amb la condició de no poder-se cancel · lar sense autorització de l ' Ajuntament .
Español: Se establecerá esta mancomunidad como derecho real de servidumbre haciéndolo constar con escritura pública en el Registro de la propiedad , con la condición de no poder cancelarse sin autorización del Ayuntamiento .
Català: Les rasants dels patis mancomunats no diferiran notablement de més de 3 metres , permetent-se la separació d ' aquests patis en planta baixa amb murs de 2 metres d ' alçada , bastint sobre aquests la instal · lació de reixes calades amb una alçada total conjunta amb la del mur que no sobrepassi els 7 metres a comptar des de la rasant del pati més baix .
Español: Las rasantes de los patios mancomunados no diferirán notablemente de más de 3 metros , permitiéndose la separación de estos patios planta baja con muros de 2 metros de altura , construyendo sobre éstos la instalación de rejas caladas con una altura total conjunta con la del muro que no sobrepase los 7 metros a contar desde la rasante del patio más bajo .
Català: Tot solar en el qual , per la seva dimensió o forma , no es pugui complir allò estipulat en les ordenances de pati , es classificarà com a no edificable i podrà ser objecte d ' expropiació o reparcel · lació segons els casos a petició tant de la part propietària com de l ' administració municipal .
Español: Todo solar en el que por su dimensión o forma , no pueda cumplirse aquello estipulado en las ordenanzas de patio , se clasificará como no edificable y podrá ser objeto de expropiación o reparcelación según los casos a petición tanto de la parte propietaria como de la administración municipal .
Català: Els problemes que puguin plantejar-se en aplicació de l ' article anterior en edificacions existents , es resoldran atenent les circumstàncies especials d ' acord amb un criteri general .
Español: Los problemas que puedan plantearse en aplicación del anterior artículo en edificaciones existentes , se resolverán atendiendo las circunstancias especiales de acuerdo con un criterio general .
Català: Les parets de façana i les mitgeres que quedin al descobert dels edificis que es destinin a habitatge , no podran tenir un espessor inferior a 0,15 metres ja siguin plenes o buides .
Español: Las paredes de fachada y las medianeras que queden al descubierto de los edificios que se destinen a vivienda , no podrán tener una espesura inferior a 0,15 metros ya sean llenas o vacías .
Català: Si la seva espessor no excedeix de l ' indicat hauran de protegir-se a més amb un envà que deixi una cambra d ' aire de 0,10 m com a mínim , o d ' una altra forma que proporcioni una protecció hidràulica i tèrmica .
Español: Si su espesura no excede de lo indicado deberán protegerse además con un tabique que deje una cámara de aire de 0,10 m como mínimo , o de otra forma que proporcione una protección hidráulica y térmica .
Català: Haurà de preveure ' s aïllament hidràulic i tèrmic de la mateixa eficàcia en els paraments dels patis de llum i de ventilació i en els exteriors de les caixes d ' escala .
Español: Deberá preverse aislamiento hidráulico y térmico de la misma eficacia en los menajes de los patios de luz y de ventilación y en los exteriores de las cajas de escalera .
Català: Quan la coberta estigui constituïda per teulada , les golfes no podran destinar-se a dormitori , sales d ' estar , menjador ni cuines , a menys que estiguin aïllats tèrmicament o hidràulicament i tinguin l ' alçada mínima exigible .
Español: Cuando la cubierta esté constituida por tejado , los desvanes no podrán destinarse a dormitorio , salas de estar , comedor ni cocinas , a menos que estén aislados térmica o hidráulicamente y tengan la altura mínima exigible .
Català: Les finestres o buits que pressuposin perill de caiguda , estaran protegits per un ampit de 0,90 m d ' alçada o barana d ' 1,00 m d ' alçada com a mínim .
Español: Las ventanas o vanos que presupongan peligro de caída , estarán protegidos por un alféizar de 0,90 m de altura o baranda de 1,00 m de altura como mínimo .
Català: Per sota d ' aquesta alçada de protecció no hi haurà buits de dimensions majors de 0,12 m ni ranures arran de sòl majors de 0,50 m .
Español: Por debajo de esta altura de protección no habrá vanos de dimensiones mayores de 0,12 m ni ranuras a raíz de suelo mayores de 0,50 m.
Català: En els espais comuns de circulació i accés als habitatges , s ' haurà de preveure la consecució d ' un nivell d ' il · luminació de 50 lux durant la seva utilització .
Español: En los espacios comunes de circulación y acceso a las viviendas , deberá preverse la consecución de un nivel de iluminación de 50 lux durante su utilización .
Català: Les escales tindran il · luminació lateral directa en l ' espai de cada planta , mitjançat patis de ventilació o per la façana mitjançant obertures de 1,25 m2 de superfície mínima .
Español: Las escaleras tendrán iluminación lateral directa en el espacio de cada planta , mediante patios de ventilación o por la fachada mediante oberturas de 1,25 m2 de superficie mínima .
Català: No obstant , es permet la ventilació zenital en escales fins a planta baixa i 3 plantes pis , amb forat d ' escala d ' 1 m2 amb la mesura mínima de 0,50 m i claraboia superior de superfície igual a 2 / 3 de la caixa d ' escala i que garanteixi la ventilació .
Español: No obstante , se permite la ventilación cenital en escaleras hasta planta baja y 3 plantas piso , con agujero de escalera de 1 m2 con la medida mínima de 0,50 m y claraboya superior de superficie igual a 2/ 3 de la caja de escalera y que garantice la ventilación .
Català: També disposaran d ' entrada d ' aire per la part baixa , que podrà ser mitjançant la porta del vestíbul i no hi ha doble porta , i a través del pati en la primera planta on arribi el pati .
Español: También dispondrán de entrada de aire por la parte baja , que podrá ser mediante la puerta del vestíbulo y no hay doble puerta , y a través del patio en la primera planta donde llegue el patio .
Català: En edificis de plurihabitatge , caldrà obligatòriament reservar un local en planta baixa ventilat de superfície mínima de 4 m2 per a l ' emmagatzematge provisional de la recollida selectiva d ' escombraries .
Español: En edificios de plurivivienda , será necesario reservar obligatoriamente un local en planta baja ventilado de superficie mínima de 4 m2 para el almacenaje provisional de la recogida selectiva de basuras .
Català: Portal o vestíbul d ' entrada a l ' edifici ( en zones de pas ) : 1 espai per bústies postal , 1 porter elèctric ( 50 lux ) , 1 presa de corrent .
Español: Portal o vestíbulo de entrada al edificio ( en zonas de paso ) : 1 espacio para buzones postal , 1 portero eléctrico ( 50 lux ) , 1 toma de corriente .
Català: a ) El porter elèctric , els interruptors de les zones comuns de l ' edifici i els timbres d ' avís als habitatges , es situaran de manera que l ' interruptor més alt no superi l ' alçada de 1,60 m comptada des de la cota del paviment corresponent .
Español: a ) El portero eléctrico , los interruptores de las zonas comunes del edificio y los timbres de aviso a las viviendas , se situarán de manera que le interruptor más alto no supere la altura de 1,60 m contada desde la cota del correspondiente pavimento .
Català: b ) La cambra o armari de comptadors d ' aigua quedarà situada en un lloc de fàcil accés i d ' ús comú de l ' edifici o immoble , amb il · luminació elèctrica , desguàs directe i separada d ' altres dependències destinades a centralització de comptadors de gas o d ' electricitat , cambra de deixalles , etc .
Español: b ) La cámara o armario de contadores de agua quedará situada en un lugar de fácil acceso y de uso común del edificio o inmueble , con iluminación eléctrica , desagüe directo y separada de otras dependencias destinadas a centralización de contadores de gas o de electricidad , cámara de desechos , etc.
Català: La porta de l ' armari o cambra de comptadors d ' aigua haurà d ' ésser d ' una o més fulles , que en obrir-se deixin lliure tot l ' ample del quadrat , de manera que permeti la reparació , manipulació , lectura de comptadors i treballs necessaris .
Español: La puerta del armario o cámara de contadores de agua deberá ser de unas o más hojas , que al abrirse dejen libre todo el ancho del cuadrado , de manera que permita la reparación , manipulación , lectura de contadores y trabajos necesarios .
Català: Per permetre la realització dels treballs , l ' amplada mínima de l ' espai immediat respecte els comptadors serà d ' 1,00 m . Igualment s ' aplicarà aquest mínim en l ' espai immediat exterior quan es col · loquen els comptadors en armaris .
Español: Para permitir la realización de los trabajos , la anchura mínima del espacio inmediato respecto los contadores será de 1,00 m. Igualmente se aplicará este mínimo al espacio inmediato exterior cuándo se colocan los contadores en armarios .
Català: L ' interior de l ' espai destinat a l ' allotjament de comptadors d ' aigua estarà acabat amb morter de ciment pòrtland , fins una altura mínima de 1,80 m . En el seu perímetre vertical i la resta , inclòs sostres , serà amb acabat de morter o de guix .
Español: El interior del espacio destinado al alojamiento de contadores de agua estará acabado con mortero de cemento portland , hasta una altura mínima de 1,80 m. En su perímetro vertical y el resto , incluido techos , será con acabado de mortero o de yeso .
Català: No es podrà autoritzar cap construcció si no existeixen els serveis d ' aigua potable en cabal suficient per a usos domèstics dels seus habitants ( el cabal mínim serà de 250 litres per habitant i dia ) , així com xarxa col · lectora d ' aigües residuals .
Español: No podrá autorizarse ninguna construcción si no existen los servicios de agua potable en caudal suficiente para usos domésticos de sus habitantes ( el caudal mínimo será de 250 litros por habitante y día ) , así como red colectora de aguas residuales .
Català: A l ' extrem del clavegueró general s ' haurà de situar un tancament o sifó hidràulic , inodor , indesifonable i antimúric , proveït de tapa registrable i situat en zona de servei comú ( vestíbul entrada a l ' edifici , etc .
Español: En el extremo del sumidero general deberá situarse un cierre o sifón hidráulico , inodoro , indesifonable y antimúrico , provisto de tapa registrable y situado en zona de servicio común ( vestíbulo entrada al edificio , etc.
Català: S ' haurà de dirigir la vessant de les aigües pluvials a l ' interior de l ' edifici , o conduir-les per canonades enganxades a la paret de la façana , que aniran encaixant fins una alçada de 2,00 m com a mínim .
Español: Deberá dirigirse la vertiente de las aguas pluviales al interior del edificio , o conducirlas por cañerías enganchadas en la pared de la fachada , que irán encajando hasta una altura de 2,00 m como mínimo .
Català: Els propietaris d ' edificis antics que en l ' actualitat continuïn abocant directament aquestes aigües a via pública mitjançant canaleres , estaran obligats a suprimir aquesta forma d ' evacuació des del moment en què es van realitzar les obres de reparació de la façana de l ' edifici o de reconstrucció dels terrats .
Español: Los propietarios de edificios antiguos que en la actualidad continúen vertiendo directamente estas aguas a vía pública mediante canalones , estarán obligados a suprimir esta forma de evacuación desde el momento en que se realizaron las obras de reparación de la fachada del edificio o de reconstrucción de los terrados .
Català: S ' obligarà als propietaris dels immobles edificats , pintar o arrebossar i conservar , en general , el bon estat de les façanes de les seves cases , així com les parets mitgeres visibles des de la via pública .
Español: Se obligará a los propietarios de los inmuebles edificados , pintar o enlucir y conservar , en general , el buen estado de las fachadas de sus casas , así como las paredes medianeras visibles desde la vía pública .
Català: L ' incompliment de les ordres rebudes respecte de les obligacions esmentades en aquest precepte , podrà fer que l ' Ajuntament acordi realitzar les obres pel personal al servei de l ' Ajuntament , per compte del propietari , al qual s ' exigirà el seu pagament mitjançant la via de constrenyiment administratiu .
Español: El incumplimiento de las órdenes recibidas respecto de las mencionadas obligaciones en este precepto , podrá hacer que el Ayuntamiento acuerde realizar las obras por el personal al servicio del Ayuntamiento , por cuenta del propietario , al que se exigirá su pago mediante la vía de apremio administrativo .
Català: Sempre que un edifici tingui parallamps , es col · locarà en les condicions adequades per aconseguir la perfecta conducció , quedant prohibit fer-ho amb canonades .
Español: Siempre que un edificio tenga pararrayos , se colocará en las condiciones adecuadas para conseguir la perfecta conducción , quedando prohibido hacerlo con cañerías .
Català: No es podran realitzar noves edificacions , ni tampoc reparacions en façanes i en els seus balcons , finestres o miradors i cobertes , en els edificis existents , sense prendre les mesures de seguretat adequades per evitar accidents .
Español: No podrán realizarse nuevas edificaciones , ni tampoco reparaciones en fachadas y en sus balcones , ventanas o miradores y cubiertas , en los edificios existentes , sin adoptar las medidas de seguridad adecuadas para evitar accidentes .