Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: — 18 Comptadors : en el cas de cossos de garatge adossats ( rengles A , B , G i H ) els comptadors hauran de situar-se , o bé al pilastró mitger dels cossos de garatge o bé a la part massissa de la tanca del carrer .
Español: — 18 Contadores : en el caso de cuerpos de garaje adosados ( renglones A , B , G y H ) los contadores tendrán que situarse , o bien en la pilastra medianera de los cuerpos de garaje o bien en la parte maciza de la valla de la calle .
Català: Que es publiqui íntegrament al DOGC l ' Acord de la Comissió de Govern per a Assumptes Institucionals i Socials de 8 de gener de 2003 , de declaració de bé cultural d ' interès nacional , en la categoria de monument històric , a favor de la Casa Ugalde , a Caldes d ' Estrac .
Español: Que se publique íntegramente en el DOGC el Acuerdo de la Comisión de Gobierno para Asuntos Institucionales y Sociales de 8 de enero de 2003 , de declaración de bien cultural de interés nacional , en la categoría de monumento histórico , a favor de la Casa Ugalde , en Caldes d'Estrac .
Català: de 8 de gener de 2003 , de la Comissió de Govern per a Assumptes Institucionals i Socials , de declaració de bé cultural d ' interès nacional , en la categoria de monument històric , a favor de la Casa Ugalde , a Caldes d ' Estrac
Español: de 8 de enero de 2003 , de la Comisión de Gobierno para Asuntos Institucionales y Sociales , de declaración de bien cultural de interés nacional , en la categoría de monumento histórico , a favor de la Casa Ugalde , en Caldes d'Estrac
Català: Per la Resolució d ' 11 de juny de 2002 es va incoar expedient de declaració de bé cultural d ' interès nacional a favor de la Casa Ugalde , a Caldes d ' Estrac , i de delimitació del seu entorn de protecció .
Español: Por la Resolución de 11 de junio de 2002 se incoó expediente de declaración de bien cultural de interés nacional a favor de la Casa Ugalde , en Caldes de Estrac , y de delimitación de su entorno de protección .
Català: A proposta del conseller de Cultura , d ' acord amb l ' article 6.2 del Decret 253 / 2002 , de 4 de novembre , la Comissió de Govern per a Assumptes Institucionals i Socials , acorda :
Español: A propuesta del consejero de Cultura , de acuerdo con el artículo 6.2 del Decreto 253/ 2002 , de 4 de noviembre , la Comisión de Gobierno para Asuntos Institucionales y Sociales , acuerda :
Català: — 1 Declarar bé cultural d ' interès nacional , en la categoria de monument històric , la Casa Ugalde , a Caldes d ' Estrac ( Maresme ) , segons la descripció i ubicació que consten a l ' annex 1 i al plànol que es publica juntament amb aquest Acord .
Español: — 1 Declarar bien cultural de interés nacional , en la categoría de monumento histórico , la Casa Ugalde en Caldes d'Estrac ( Maresme ) , según la descripción y la ubicación que constan en el anexo 1 y en el plano que se publica junto a este Acuerdo .
Català: — 2 Delimitar l ' entorn de protecció d ' aquest monument , la justificació del qual s ' inclou a l ' annex 2 , que és representat al plànol que es publica amb aquest Acord .
Español: — 2 Delimitar el entorno de protección de este monumento , cuya justificación se incluye en el anexo 2 , que es representado en el plano que se publica junto a este Acuerdo .
Català: La Casa Ugalde és un habitatge unifamiliar aïllat de dues plantes , edificat en un emplaçament privilegiat per les seves vistes al mar i on destaca la voluntat d ' emmarcament visual del paisatge des de les diferents estances de la casa , conjuntament amb el respecte per les visuals , per la conservació de la vegetació existent i per la integració en el territori .
Español: La Casa Ugalde es una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas , edificada en un emplazamiento privilegiado por sus vistas al mar y donde destaca la voluntad de acotamiento visual del paisaje desde las diferentes estancias de la casa , conjuntamente con el respeto por las visuales , por la conservación de la vegetación existente y por la integración en el territorio .
Català: Tot això s ' aconsegueix mitjançant tècniques constructives com , per exemple , els murs de pedra , els forjats de formigó armat , els paviments de ceràmica i l ' arrebossat de calç .
Español: Todo esto se consigue mediante técnicas constructivas como , por ejemplo , los muros de piedra , los forjados de hormigón , los pavimentos de cerámica y el revoque de cal .
Català: La Casa Ugalde , tant per les solucions formals , estructurals i ambientals que s ' hi apliquen , com per l ' ús innovador de les tècniques constructives tradicionals , pot considerar-se , juntament amb la Casa Rozes de Roses , una de les obres més rellevants , no només de la producció arquitectònica de Coderch , sinó de l ' arquitectura d ' aquest període a Catalunya .
Español: La Casa Ugalde , tanto por las soluciones formales , estructurales y ambientales que se aplican en la misma , como por el uso innovador de las técnicas constructivas tradicionales , puede considerarse , junto a la Casa Rozes de Rosas , una de las obras más relevantes , no sólo de la producción arquitectónica de Coderch , sino de la arquitectura de este periodo en Cataluña .
Català: El mestratge , la influència i l ' avanç en la concepció dels projectes i de la construcció d ' habitatges unifamiliars aïllats que ha representat aquesta obra en la història de l ' arquitectura nacional i europea .
Español: La enseñanza , la influencia y el avance en la concepción de los proyectos y de la construcción de viviendas unifamiliares aisladas que ha representado esta obra en la historia de la arquitectura nacional y europea .
Català: La delimitació de l ' entorn de protecció de la Casa Ugalde ve definit per la parcel · la situada al carrer Torrenova , 16 , de Caldes d ' Estrac .
Español: La delimitación del entorno de protección de la Casa Ugalde está definido por la parcela situada en la calle Torrenova , 16 , de Caldes d'Estrac .
Català: L ' entorn fixat és el mínim necessari per poder percebre la implantació de l ' arquitectura des de l ' exterior i preservar el diàleg i la relació ambiental monument-entorn urbà .
Español: El entorno fijado es el mínimo necesario para poder apreciar la implantación de la arquitectura desde el exterior y preservar el diálogo y la relación ambiental monumento-entorno urbano .
Català: El recorregut es pot iniciar , un cop travessada la porta situada a l ' extrem sud-oest de la finca , seguint el camí de terra o enfilant-se per l ' escala situada a l ' esquerra .
Español: El recorrido se puede iniciar , una vez atravesada la puerta situada en el extremo sudoeste de la finca , siguiendo el camino de tierra o subiendo por la escalera situada a la izquierda .
Català: S ' aprecia com les terrasses en pendent són tractades com a jardineres de pins autòctons i la manera com serveixen de pretext per organitzar un mur blanc que conflueix amb la casa i la desplega .
Español: Se aprecia como las terrazas en pendiente son tratadas como jardineras de pinos autóctonos , al mismo tiempo que sirven de pretexto para organizar un muro blanco que confluye con la casa y la despliega .
Català: Pel Decret 181 / 2001 , de 26 de juny , es va crear la Comissió de la Commemoració del Centenari de la Mort de Jacint Verdaguer , i se ' n van regular la composició , les funcions i la durada .
Español: Por Decreto 181/ 2001 , de 26 de junio , se creó la Comisión de la Conmemoración del Centenario de la Muerte de Jacint Verdaguer , y se reguló su composición , sus funciones y su duración .
Català: Atesa la importància d ' aquesta commemoració i com sigui que el gran nombre d ' actes desenvolupats al voltant de la figura i l ' obra de Jacint Verdaguer es perllongaran més enllà de l ' any 2002 , cal ampliar el termini durant el qual la Comissió durà a terme les seves activitats .
Español: Considerando la importancia de esta conmemoración y como sea que el gran número de actos desarrollados alrededor de la figura y la obra de Jacint Verdaguer se prolongarán mas allá del año 2002 , es necesario ampliar el plazo durante el que la Comisión llevará a cabo sus actividades .
Català: Es modifica l ' article 9 del Decret 181 / 2001 , de 26 de juny , de creació de la Comissió de la Commemoració del Centenari de la Mort de Jacint Verdaguer , el qual queda redactat de la manera següent :
Español: Se modifica el artículo 9 del Decreto 181/ 2001 , de 26 de junio , de creación de la Comisión de la Conmemoración del Centenario de la Muerte de Jacint Verdaguer , el cual queda redactado de la siguiente forma :
Català: " La Comissió de la Commemoració del Centenari de la Mort de Jacint Verdaguer durà a terme les seves activitats fins al 30 de juny de 2003 , data en què quedarà dissolta " .
Español: " La Comisión de la Conmemoración del Centenario de la Muerte de Jacint Verdaguer llevará a cabo sus actividades hasta el 30 de junio de 2003 , fecha en la que quedará disuelta " .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 16 de gener i 16 d ' octubre de 2002 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 16 de enero y 16 de octubre de 2002 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: — 1 Donar conformitat al text refós de la modificació puntual de la normativa del Pla general d ' ordenació que regula l ' ordenació de l ' edificació en alineació de vial , de Cardedeu , tramès per l ' Ajuntament en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 16 de gener de 2002 .
Español: — 1 Dar conformidad al texto refundido de la modificación puntual de la normativa del Plan general de ordenación que regula la ordenación de la edificación en alineación de vial , de Cardedeu , enviado por el Ayuntamiento en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 16 de enero de 2002.
Català: — 1 Aprovar definitivament la modificació puntual de la normativa del Pla general d ' ordenació , de Cardedeu , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , supeditant-ne la publicació al DOGC i consegüent executivitat , a la presentació d ' un text refós , per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient i degudament diligenciat , que incorpori les prescripcions següents :
Español: — 1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de la normativa del Plan general de ordenación de Cardedeu , promovida y enviada por el Ayuntamiento , supeditando su publicación en el DOGC y consiguiente ejecutividad , a la presentación de un texto refundido , por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y debidamente diligenciado , que incorpore las siguientes prescripciones :
Català: 1.1 Cal modificar el redactat de l ' article 60.4 , regulador dels espais sotacoberta , amb la incorporació que els espais amb una mitjana d ' alçada de 2,25 m computaran a efectes d ' edificabilitat i afegir que s ' hi podran ubicar serveis comuns generals de l ' edifici , sense constituir mai una unitat registral independent .
Español: 1.1 Debe modificarse el redactado del artículo 60.4 , regulador de los espacios buhardilla , con la incorporación de que los espacios con una media de altura de 2,25 m computarán a efectos de edificabilidad y añadir que en ellos se podrán ubicar servicios comunes generales del edificio , sin constituir nunca una unidad registral independiente .
Català: 1.2 Cal valorar la possibilitat que en l ' article 46.4 , regulador de l ' alçada de la planta baixa , es pugui preveure un valor màxim i mínim en comptes del valor exacte .
Español: 1.2 Debe valorarse la posibilidad de que en el artículo 46.4 , regulador de la altura de la planta baja , se pueda prever un valor máximo y mínimo en lugar del valor exacto .
Català: 1.3 Cal regular les determinacions que s ' afegeixen a l ' article 42.6 , referent als paràmetres generals , a la zona concreta d ' alineació a vial a la qual es refereixen .
Español: 1.3 Deben regularse las determinaciones que se añaden en el artículo 42.6 , referente a los parámetros generales , en la zona concreta de alineación a vial a la que se refieren .
Català: 1.4 Es concretaran les possibilitats d ' edificació en pati interior d ' illa de manera objectivable en cada cas concret , amb la limitació de la vegetació a conservar en aquella que es regula en el catàleg , i amb la definició de quins són els teixits urbans que es volen conservar i no permeten l ' ocupació d ' aquests patis interiors d ' illa .
Español: 1.4 Se concretarán las posibilidades de edificación en patio interior de manzana de forma objetivable en cada caso concreto , con la limitación de la vegetación a conservar en aquella que se regula en el catálogo , y con la definición de cuáles son los tejidos urbanos que se quieren conservar y no permiten la ocupación de estos patios interiores de manzana .
Català: En aquest mateix apartat , cal evitar considerar la possibilitat d ' edificació dels patis d ' illa com un extra d ' edificabilitat , ja que la zona d ' alineació a vial a què es refereix no es caracteritza per la seva regulació amb paràmetres d ' edificabilitat , sinó d ' alçada , fondària i nombre de plantes .
Español: En este mismo apartado , debe evitarse considerar la posibilidad de edificación de los patios de manzana como un extra de edificabilidad , ya que la zona de alineación a vial a la que se refiere no se caracteriza por su regulación con parámetros de edificabilidad , sino de altura , profundidad y número de plantas .
Català: 1.6 Cal que les noves disposicions dels cossos sortints tancats , regulades a l ' article 50.3 , es justifiquin no per a cada promoció concreta , mitjançant la tramitació d ' un estudi de detall potestatiu , sinó en funció dels vials concrets i la imatge i la volumetria resultants .
Español: 1.6 Las nuevas disposiciones de los cuerpos salientes cerrados , reguladas en el artículo 50.3 , deben justificarse , no para cada promoción concreta , mediante la tramitación de un estudio de detalle potestativo , sino en función de los viales concretos y la imagen y la volumetría resultantes .
Català: 1.7 Pel que fa a les façanes a l ' avinguda del Rei en Jaume , cal excloure ' n la regulació de l ' article 149 i remetre a l ' elaboració del corresponent Pla especial , amb la incorporació de la possibilitat de modificació , també , del nombre de plantes dels edificis .
Español: 1.7 En lo referente a las fachadas en la avenida de El Rei en Jaume , debe excluirse su regulación del artículo 149 y remitir a la elaboración del correspondiente Plan especial , con la incorporación de la posibilidad de modificación , también , del número de plantas de los edificios .
Català: Atenent que darrerament s ' ha portat a l ' extrem dita consideració de no habitable amb la introducció en les sotacobertes de dependències tals com safareigs , trasters , petits magatzems que , si bé compleixen estrictament la lletra de la norma , comporten resultats que poden pervertir la seva finalitat original , amb l ' aparició de peces amb accés independent , susceptibles de ser transmeses separadament de l ' habitatge ( o com a mínim ocupades irregularment ) i alhora sense cap condició d ' habitabilitat , es considera que cal una regulació més realista que , a partir del reconeixement que dits espais seran indefectiblement ocupats ( cosa mai prohibida per la Normativa vigent ) i sense modificar la consideració de no habitable , reguli explícitament dites condicions d ' ocupació , optant pel model de vinculació directa amb l ' habitatge immediatament inferior .
Español: Atendiendo que últimamente se ha llevado al extremo dicha consideración de no habitable con la introducción en las buhardillas de dependencias tales como lavaderos , trasteros , pequeños almacenes que , si bien cumplen estrictamente la letra de la norma , conllevan resultados que pueden pervertir su original finalidad , con la aparición de piezas con acceso independiente , susceptibles de ser transmitidas separadamente de la vivienda ( o como mínimo ocupadas irregularmente ) y a la vez sin ninguna condición de habitabilidad , se considera que se necesita una regulación más realista que , a partir del reconocimiento que dichos espacios serán indefectiblemente ocupados ( cosa nunca prohibida por la vigente Normativa ) y sin modificar la consideración de no habitable , regule explícitamente dichas condiciones de ocupación , optando por el modelo de vinculación directa con la vivienda inmediatamente inferior .
Català: En aquest sentit , ha d ' entendre ' s dit espai com una extensió extra de l ' habitatge , per la qual cosa cal també la regulació de les condicions de l ' habitatge-base ( requerint-se en aquests casos complir un programa complert ) perquè aquest supòsit no esdevingui en una tipologia de programa desenvolupat en dues alçades ( dúplex ) .
Español: En este sentido , debe entenderse dicho espacio como una extensión extra de la vivienda , por lo que se necesita también la regulación de las condiciones de la vivienda-base ( requiriéndose en estos casos cumplir un completo programa ) para que este supuesto no se convierta en una tipología de programa desarrollado en dos alturas ( dúplex ) .
Català: A més i com a resultat de les prescripcions de l ' acord d ' aprovació definitiva , s ' afegeix el supòsit d ' ocupació per a serveis comuns generals de l ' edifici ( maquinària ascensor , telecomunicacions , etc . ~ ~ ~ ) i una restricció d ' alçada ( inferior a 2,25 en terme mitjà ) per mantenir el caràcter essencial de no habitable d ' aquests espais ja prefixat per l ' article 060.4.a ) ( i , en conseqüència , la seva exclusió del còmput a efectes d ' edificabilitat ) , tot reiterant expressament l ' impossibilitat de construir entitat registral independent .
Español: Además y como resultado de las prescripciones del acuerdo de aprobación definitiva , se añade el supuesto de ocupación para servicios comunes generales del edificio ( maquinaria ascensor , telecomunicaciones , etc ) y una restricción de altura ( inferior a 2,25 en término medio ) para mantener el carácter esencial de no habitable de estos espacios ya prefijado por el artículo 060.4.a ) ( y , en consecuencia , su exclusión del cómputo a efectos de edificabilidad ) , reiterando expresamente la imposibilidad de construir entidad registral independiente .
Català: h ) Llevat d ' una altre regulació expressa per planejament derivat , l ' espai restant entre la coberta i el sostre de la darrera planta pis admesa ( sotacoberta ) referit a l ' apartat a ) haurà de presentar una alçada lliure mitjana inferior a 2,25 m i no constituirà entitat registral independent .
Español: h ) Salvo otra regulación expresa por planeamiento derivado , el espacio restante entre la cubierta y el techo de la última planta piso admitida ( buhardilla ) referido en el apartado a ) deberá presentar una altura libre media inferior a 2,25 m y no constituirá entidad registral independiente .
Català: Tanmateix , podrà ocupar-se exclusivament pels serveis comuns generals de l ' edifici o bé com a annex vinculat a l ' habitatge que , en tota la seva projecció , es situï en la planta pis immediatament inferior , des del que s ' accedirà .
Español: No obstante , podrá ocuparse exclusivamente por los servicios comunes generales del edificio o bien como anexo vinculado a la vivienda que , en toda su proyección , se sitúe en la planta piso inmediatamente inferior , desde el que se accederá .
Català: En qualsevol cas , dit annex vinculat no disposarà d ' accés independent des dels elements comuns de l ' edifici ni contindrà peces del programa de l ' habitatge vinculat , el qual s ' haurà de resoldre exclusivament amb la superfície útil de la planta pis que té consideració d ' habitable , especialment als efectes de la definició de la seva habitabilitat objectiva , requerint-se en aquests supòsits un programa d ' habitatge complert .
Español: En cualquier caso , dicho anexo vinculado no dispondrá de acceso independiente desde los elementos comunes del edificio ni contendrá piezas del programa de la vivienda vinculado , el cual deberá resolverse exclusivamente con la superficie útil de la planta piso que tiene consideración de habitable , especialmente a los efectos de la definición de su habitabilidad objetiva , requiriéndose en estos supuestos un programa de vivienda completo .
Català: s / alineacions de vial i 2,70 m per a la resta , ( article 046.4 ) , no existint una regulació específica de l ' alçada de la planta baixa amidada des del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora màxima , llevat del cas de carrers de 15 metres o més ( 4,00 m ) pel cas s / alineacions a vial .
Español: s/ alineaciones de vial y 2,70 m para el resto , ( artículo 046.4 ) , no existiendo una regulación específica de la altura de la planta baja medida desde el punto de aplicación de la altura reguladora máxima , excepto el caso de calles de 15 metros o más ( 4,00 m ) para el caso s/ alineaciones a vial .
Català: Com sia que , en general , els carrers són d ' amplada inferior , és convenient concretar-ho , tota vegada que dit punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora màxima sigui molt més fàcilment objectivable que un amidament d ' alçada lliure ( que podria ser variable en tota la planta baixa ) .
Español: Dado que , en general , las calles son de anchura inferior , es conveniente concretarlo cada vez que dicho punto de aplicación de la altura reguladora máxima sea mucho más fácilmente objetivable que una medición de altura libre ( que podría ser variable en toda la planta baja ) .
Català: A més i com a resultat de les prescripcions de l ' acord d ' aprovació definitiva , es reitera expressament al text el caràcter de mínima de dita alçada per tal de no confondre-la amb un valor obligatòriament exacte de difícil compliment i es reitera el seu valor màxim ja deduïble dels articles 060.3 ( alineació de vial ) i 69.2 ( edificació aïllada ) .
Español: Además y como resultado de las prescripciones del acuerdo de aprobación definitiva , se reitera expresamente en el texto el carácter de mínima de dicha altura para no confundirla con un valor obligatoriamente exacto de difícil cumplimiento y se reitera su valor máximo ya deducible de los artículos 060.3 ( alineación de vial ) y 69.2 ( edificación aislada ) .
Català: El Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu determina una alçada lliure mínima de 2,50 metres com a límit absolut per les plantes que han de tenir consideració d ' habitables ( sobre rasant ) , per analogia al requerit a la legislació vigent sobre mínims d ' habitabilitat .
Español: El Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu determina una altura libre mínima de 2,50 metros como límite absoluto para las plantas que deben tener consideración de habitables ( sobre rasante ) , por analogía a lo requerido en la legislación vigente sobre mínimos de habitabilidad .
Català: Tanmateix , en el moment present es considera que els mínims de qualitat exigits als habitatges requereixen una reconsideració d ' aquest mínim , incrementant-ho lleugerament , fins a 2,60 m recollint així el que a la pràctica és recomanable .
Español: No obstante , en el momento presente se considera que los mínimos de calidad exigidos a las viviendas requieren una reconsideración de este mínimo , incrementándolo ligeramente , hasta 2,60 m recogiendo así lo que a la práctica es recomendable .
Català: Simultàniament , convé clarificar la flexibilitat que aquests efectes poden tenir les peces no incloses al programa ( que podria interpretar-se subjectes a igual alçada que a la resta ) , facultant la seva reducció fins a 2,20 m .
Español: Simultáneamente , conviene clarificar la flexibilidad que estos efectos pueden tener las piezas no incluidas en el programa ( que podría interpretarse sujetas a igual altura que en el resto ) , facultando su reducción hasta 2,20 m.
Català: Tanmateix , s ' admet la reducció puntual fins a 2,20 metres mitjançant fals sostre o elements decoratius en espais de pas , cambres higièniques o peces de serveis excloses del programa de l ' habitatge .
Español: No obstante , se admite la reducción puntual hasta 2,20 metros mediante falso techo o elementos decorativos en espacios de paso , cámaras higiénicas o piezas de servicios excluidas del programa de la vivienda .
Català: Per tal de donar suport normatiu a la regulació específica dels espais interiors d ' illa , cal clarificar el contingut normal del dret d ' aprofitament atribuït pel Pla general de forma regular que no incorpora per defecte la possibilitat d ' ocupar dits espais , tot considerant-la com una circumstància que ha d ' establir-se expressament pel Pla , en funció de les característiques físiques de cada illa ( compatibilitat amb elements vegetals inventariats o teixits urbans tradicionals ) o per una zonificació diferent .
Español: Para dar soporte normativo a la regulación específica de los espacios interiores de manzana , es necesario clarificar el contenido normal del derecho de aprovechamiento atribuido por el Plan general de forma regular que no incorpora por defecto la posibilidad de ocupar dichos espacios , considerándola como una circunstancia que debe establecerse expresamente por el Plan , en función de las características físicas de cada manzana ( compatibilidad con elementos vegetales inventariados o tejidos urbanos tradicionales ) o por una diferente zonificación .
Català: A més i com a resultat de les prescripcions de l ' acord d ' aprovació definitiva , es matisa el redactat i s ' objectivitzen aquests supòsits en funció de les definicions contingudes en el vigent Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i urbanístic de Cardedeu .
Español: Además y como resultado de las prescripciones del acuerdo de aprobación definitiva , se matiza el redactado y se objetivizan estos supuestos en función de las definiciones contenidas en el vigente Plan especial de protección del patrimonio arquitectónico y urbanístico de Cardedeu .
Català: Especialment en el cas del tipus d ' ordenació segons alineacions de vial , l ' aprofitament urbanístic atribuït pel present Pla general a cada parcel · la , en termes d ' edificabilitat , està construït exclusivament pel sumatori de la superfície de les plantes sobre rasant compresa entre l ' alineació oficial del vial i de l ' espai lliure interior de l ' illa , amb les condicions de configuració geomètrica mínima requerides en cada zona .
Español: Especialmente en el caso del tipo de ordenación según alineaciones de vial , el aprovechamiento urbanístico atribuido por este Plan general a cada parcela , en términos de edificabilidad , está construido exclusivamente por el sumatorio de la superficie de las plantas sobre rasante comprendida entre la alineación oficial del vial y del espacio libre interior de la manzana , con las condiciones de configuración geométrica mínima requeridas en cada zona .
Català: A les illes expressament definides en els plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà , s ' admet l ' ocupació en planta baixa de l ' espai interior d ' illa per edificació , amb expressa exclusió de l ' ús d ' habitatge .
Español: En las manzanas expresamente definidas en los planos de ordenación detallada del suelo urbano , se admite la ocupación en planta baja del espacio interior de manzana para edificación , con expresa exclusión del uso de vivienda .
Català: A aquest efecte , es consideren causes de restricció total o parcial de dit espai interior d ' illa la conservació dels teixits urbans tradicionals identificats en el vigent Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic com a àrees urbanes o eixos d ' interès ambiental o la protecció dels elements arquitectònics o vegetals expressament catalogats en el mateix Pla .
Español: A este efecto , se consideran causas de restricción total o parcial de dicho espacio interior de manzana la conservación de los tejidos urbanos tradicionales identificados en el vigente Plan especial de protección del patrimonio arquitectónico como áreas urbanas o ejes de interés ambiental o la protección de los elementos arquitectónicos o vegetales expresamente catalogados en el mismo Plan .
Català: En qualsevol cas , es podrà ocupar la totalitat de la parcel · la en planta ( es ) soterrani ( s ) per ús predominant d ' aparcament , admès amb caràcter general llevat de les excepcions establertes per planejament derivat .
Español: En cualquier caso , se podrá ocupar la totalidad de la parcela en planta ( s ) subterránea ( s ) para uso predominante de aparcamiento , admitido con carácter general excepto las excepciones establecidas por planeamiento derivado .
Català: Dita ocupació en soterrani garantirà el tractament enjardinat de la coberta corresponent a l ' espai interior d ' illa quan aquest no sigui edificable en planta baixa .
Español: Dicha ocupación en subterráneo garantizará el tratamiento ajardinado de la cubierta correspondiente al espacio interior de manzana cuando éste no sea edificable en planta baja .
Català: En el cas de la subzona I ( clau 1a ) , ha de destinar-se a espai lliure privat , no admetent-se la seva ocupació amb construccions a excepció de soterranis condicionats a la no afectació d ' elements vegetals d ' interès , requerint-se en tal cas el tractament enjardinat de la superfície .
Español: En el caso de la subzona I ( clave 1a ) , debe destinarse a espacio libre privado , no admitiéndose su ocupación con construcciones a excepción de subterráneos condicionados a la no-afectación de elementos vegetales de interés , requiriéndose en tal caso el tratamiento ajardinado de la superficie .
Català: En el cas de la subzona II ( clau 1b ) i llevat de regulació expressa en contra , aquest espai podrà ocupar-se en la seva totalitat amb edificacions , subjectes a les condicions següents :
Español: En el caso de la subzona II ( clave 1b ) y excepto regulación expresa en contra , este espacio podrá ocuparse en su totalidad con edificaciones , sujetas a las siguientes condiciones :
Català: L ' absència d ' una regulació de tipus qualitatiu ha portat darrerament a la proliferació dels cossos volats tancats com una superfície addicional de l ' habitatge que , a més , no computa de facto a efectes d ' edificabilitat en el tipus d ' ordenació continua segons alineacions de vial , malgrat la declaració voluntarista de l ' apartat 1 de l ' article 050 .
Español: La ausencia de una regulación de tipo cualitativo ha llevado últimamente a la proliferación de los cuerpos volados cerrados como una superficie adicional de la vivienda que , además , no computa de facto a efectos de edificabilidad en el tipo de ordenación continua según alineaciones de vial , pese a la declaración voluntarista del apartado 1 del artículo 050.
Català: Aquest fet ha generalitzat uns models formals de cossos volats de molt baixa qualitat arquitectònica , bàsicament provocada per cercar el màxim aprofitament complementari al originalment previst de forma natural pel Pla .
Español: Este hecho ha generalizado unos modelos formales de cuerpos volados de muy baja calidad arquitectónica , básicamente provocada para buscar el máximo aprovechamiento complementario al originalmente previsto de forma natural por el Plan .
Català: Per reconduir aquesta situació , d ' una banda cal diluir aquesta necessitat sistemàtica d ' incrementar aprofitaments generant cossos sortints tancats ( fent-los computables a efectes d ' edificabilitat en tots els casos ) i sotmetre la seva formalització a un control de qualitat addicional ( introduint la justificació per la via del planejament derivat , Estudi de detall ) .
Español: Para reconducir esta situación , por un lado se necesita diluir esta necesidad sistemática de incrementar aprovechamientos generando cuerpos salientes cerrados ( haciéndolos computables a efectos de edificabilidad en todos los casos ) y someter su formalización a un control de calidad adicional ( introduciendo la justificación por la vía del planeamiento derivado , Estudio de detalle ) .
Català: Tanmateix , la prescripció 1.6 de l ' acord d ' aprovació definitiva sembla no admetre una restricció total a priori ni un control de qualitat particularitzat per a cada promoció si no es realitza un estudi exhaustiu per tots els vials del municipi , cosa que excedeix la pretensió transitòria d ' aquest document .
Español: No obstante , la prescripción 1.6 del acuerdo de aprobación definitiva parece no admitir una restricción total a priori ni un control de calidad particularizado para cada promoción si no se realiza un estudio exhaustivo para todos los viales del municipio , cosa que excede la pretensión transitoria de este documento .
Català: Atenent aquesta exigència i per tal de agilitar la immediata aplicació del cos principal d ' aquestes modificacions puntuals , s ' ha renunciat a la proposta inicial i s ' inverteix el redactat , possibilitant en origen els cossos sortints per a carrers de 10 o més metres ( com en el Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu vigent ) a elecció del promotor ( eliminant el filtre de l ' Estudi de detall ) si bé amb exprés advertiment de còmput a efectes d ' edificabilitat i correlativa compensació volumètrica , tal com l ' informe-proposta del repetit acord d ' aprovació definitiva entén com ja regulat inequívocament ( SIC ) , si bé paradoxalment per justificar-ho cal remetre ' s a un redactat ad hoc ( article 42.6 ) afegit per aquesta modificació per evitar cap equívoc .
Español: Atendiendo esta exigencia y para agilizar la inmediata aplicación del principal cuerpo de estas modificaciones puntuales , se ha renunciado a la propuesta inicial y se invierte el redactado , posibilitando en origen los cuerpos salientes para calles de 10 o más metros ( como en el vigente Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu ) a elección del promotor ( eliminando el filtro del Estudio de detalle ) si bien con expresa advertencia de computo a efectos de edificabilidad y correlativa compensación volumétrica , tal como el informe-propuesta del repetido acuerdo de aprobación definitiva entiende como ya regulado inequívocamente ( SIC ) , si bien paradójicamente para justificarlo es necesario remitirse a un redactado ad hoc ( artículo 42.6 ) añadido por esta modificación para evitar algún equívoco .
Català: Especialment per al cas del sistema d ' ordenació segons alineació de vial , només es permeten els cossos sortints tancats i semitancats confrontants a carrers de 10 o més metres amb les mateixes limitacions de vol que els oberts , sens perjudici d ' una major restricció mitjançant planejament derivat a partir de l ' estudi de la imatge i volumetria resultants en cada carrer o sector de planejament en concret .
Español: Especialmente para el caso del sistema de ordenación según alineación de vial , sólo se permiten los cuerpos salientes cerrados y semicerrados colindantes a calles de 10 o más metros con las mismas limitaciones de vuelo que los abiertos , sin perjuicio de una mayor restricción mediante planeamiento derivado a partir del estudio de la imagen y volumetría resultantes en cada calle o sector de planeamiento en concreto .
Català: En qualsevol cas la disposició de cossos sortints haurà de justificar-se necessàriament en la reducció de volumetria equivalent dins de les alineacions oficials de tal manera que el sostre edificat total no superi el definit a l ' article 42.6 .
Español: En cualquier caso , la disposición de cuerpos salientes , deberá justificarse necesariamente en la reducción de volumetría equivalente dentro de las alineaciones oficiales de tal manera que el techo edificado total no supere el definido en el artículo 42.6 .
Català: A la Normativa del Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu en cap moment s ' estableix una limitació al nombre d ' habitatges que pot acollir un edifici plurifamiliar .
Español: En la Normativa del Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu en ningún momento se establece una limitación al número de viviendas que puede acoger un edificio plurifamiliar .
Català: Això pot induir a situacions abusives de proliferació d ' habitatges de reduïdes dimensions , sense mecanismes de control i amb major intensitat poblacional relativa , desequilibrant els estàndards dotacionals que tenen com a base el nombre d ' habitatges i habitants .
Español: Esto puede inducir a situaciones abusivas de proliferación de viviendas de reducidas dimensiones , sin mecanismos de control y con mayor intensidad poblacional relativa , desequilibrando los estándares dotacionales que tienen como base el número de viviendas y habitantes .
Català: Amb caràcter general i a reserva de regulació zonal expressa més restrictiva , el nombre màxim d ' habitatges en un sector de planejament o , en el seu defecte , en una parcel · la , no excedirà del nombre que per defecte resulti de dividir la superfície total edificable susceptible de ser destinada a ús d ' habitatge pel mòdul de 100 m2 sostre / habitatge .
Español: Con carácter general y a reserva de regulación zonal expresa más restrictiva , el número máximo de viviendas en un sector de planeamiento o , en su defecto , en una parcela , no excederá del número que por defecto resulte de dividir la superficie total edificable susceptible de ser destinada a uso de vivienda por el módulo de 100 m2 techo/ vivienda .
Català: No existeix una referència explícita per a la regulació de l ' ús d ' habitatge en planta baixa , especialment en els tipus d ' ordenació contínua segons alineacions de vial , en la que simplement no es prohibeixen , tenint una consideració d ' ús no predominant .
Español: No existe una referencia explícita para la regulación del uso de vivienda en planta baja , especialmente en el tipo de ordenación continua según alineaciones de vial , en la que simplemente no se prohiben , teniendo una consideración de uso no predominante .
Català: Tanmateix , actualment existeix una creixent demanda per ubicar habitatges en planta baixa , amb òbvies avantatges en quant a accessibilitat però també motivat per una comercialització fàcil envers altres usos ( comerç , serveis , etc . ~ ~ ~ ) igualment necessaris en el teixit urbà .
Español: Sin embargo , actualmente existe una creciente demanda para ubicar viviendas en planta baja , con obvias ventajas en cuanto a accesibilidad pero también motivado por una fácil comercialización hacia otros usos ( comercio , servicios , etc ) igualmente necesarios en el tejido urbano .
Català: En aquest supòsit , tenint present que l ' ús d ' habitatge no pot estendre ' s més enllà de la profunditat edificable , es considera raonable que l ' habitatge en planta baixa requereixi l ' alliberament de l ' interior d ' illa com a espai lliure privat , per evitar situacions de conflicte amb possibles edificacions en dits espais interiors .
Español: En este supuesto , teniendo presente que el uso de vivienda no puede extender más allá de la profundidad edificable , se considera razonable que la vivienda en planta baja requiera la liberación del interior de la manzana como espacio libre privado , para evitar situaciones de conflicto con posibles edificaciones en dichos espacios interiores .
Català: D ' altre banda , cal assegurar el manteniment d ' una certa barreja dels habitatges amb altres usos , mitjançant la previsió de locals en edificis plurifamiliars de certa mida que posteriorment facilitin la implantació dels serveis necessaris als propis habitatges .
Español: Por otro lado , es necesario asegurar el mantenimiento de una cierta mezcla de las viviendas con otros usos , mediante la previsión de locales en edificios plurifamiliares de cierta medida que posteriormente faciliten la implantación de los necesarios servicios en las propias viviendas .
Català: Amb caràcter general i a reserva de regulació zonal expressa o del que es concreti en el planejament derivat , les plantes baixes es destinaran predominantment a usos no d ' habitatges .
Español: Con carácter general y a reserva de regulación zonal expresa o de lo que se concrete en el planeamiento derivado , las plantas bajas se destinarán predominantemente a usos no de vivienda .
Català: Tanmateix , s ' admetrà l ' ús d ' habitatge en planta baixa , restringit en qualsevol cas a l ' àmbit inclòs en la profunditat edificable , amb caràcter excepcional i associat a la no ocupació sobre rasant de l ' espai interior d ' illa corresponent a la parcel · la .
Español: Sin embargo , se admitirá el uso de vivienda en planta baja , restringido en cualquier caso al ámbito incluido en la profundidad edificable , con carácter excepcional y asociado a la no ocupación sobre rasante del espacio interior de manzana correspondiente a la parcela .
Català: En conseqüència , en aquelles illes en que dita ocupació fora admesa , en la part corresponent a la parcel · la no podrà exercitar-se mentre subsisteixi l ' assignació de la planta baixa a ús d ' habitatge .
Español: En consecuencia , en aquellas manzanas en que dicha ocupación fuera admitida , en la parte correspondiente a la parcela no podrá ejercitarse mientras subsista la asignación de la planta baja a uso de vivienda .
Català: En aquells edificis que continguin més de 10 habitatges serà obligatori reservar una part de la seva planta baixa per a ús comercial o d ' oficina , significant no menys del 4 % de la superfície edificable total de la parcel · la .
Español: En aquellos edificios que contengan más de 10 viviendas será obligatorio reservar una parte de su planta baja para uso comercial o de oficina , significando no menos del 4 % de la superficie edificable total de la parcela .
Català: Les previsions vigents del Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu , a la llum de l ' actual situació social de dependència de l ' automòbil , són clarament insuficients , doncs , només s ' obliga la plaça d ' aparcament si existeixen més de 4 habitatges de més de 100 m2 a l ' edifici , podent per tant obviar dita previsió si els habitatges són de superfície inferior ( la pràctica totalitat en els actuals edificis plurifamiliars ) .
Español: Las previsiones vigentes del Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu , a la luz de la actual situación social de dependencia del automóvil , son claramente insuficientes , pues , sólo se obliga la plaza de aparcamiento si existen más de 4 viviendas de más de 100 m2 en el edificio , pudiendo por lo tanto obviar dicha previsión si las viviendas son de superficie inferior ( la práctica totalidad en los actuales edificios plurifamiliares ) .
Català: Amb caràcter general , els edificis d ' habitatges disposaran d ' un mínim d ' una plaça per cada habitatge de fins a 90 m2 útils i de dues places per cada habitatge major de 90 m2 útils .
Español: Con carácter general , los edificios de viviendas dispondrán de un mínimo de una plaza por cada vivienda de hasta 90 m2 útiles y de dos plazas para cada vivienda mayor de 90 m2 útiles .
Català: La regulació original del Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu és molt poc restrictiva pel que fa a les activitats industrials en promiscuïtat amb l ' habitatge , tant en quant a potència de maquinaria ( tolera motors de potència individual de 20 kW en planta baixa i soterrani i de 5 kW en plantes pis ) com en quant a sorolls ( tolera fins a 55 dBa ) a la paret interior de l ' habitatge confrontant .
Español: La regulación original del Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu es muy poco restrictiva en lo referente a las actividades industriales en promiscuidad con la vivienda , tanto en cuanto a potencia de maquinaria ( tolera motores de potencia individual de 20 kW en planta baja y sótano y de 5 kW en plantas piso ) como en cuanto a ruidos ( tolera hasta 55 dBa ) en la pared interior de la vivienda colindante .
Català: Atenent als requeriments de qualitat ambiental avui àmpliament assumits per la societat , resulta imprescindible restringir sensiblement dites toleràncies als valors usuals en les regulacions urbanístiques més recents del nostre entorn .
Español: Atendiendo a los requisitos de calidad ambiental hoy ampliamente asumidos por la sociedad , resulta imprescindible restringir sensiblemente dichas tolerancias a los valores usuales en las regulaciones urbanísticas más recientes de nuestro entorno .
Català: Així , la potència màxima per màquina en planta pis caldria reduir-la a 3 kW ( anàlogament al Pla general metropolità , per exemple ) , i la de la planta baixa equiparar-la a l ' anteriorment permesa en planta pis ( 5 kW ) .
Español: Así , la potencia máxima por máquina en planta piso ( 5 kW ) .
Català: Tot això resulta imprescindible complementar-lo amb una reducció del nivell sònic admissible fins a 45 dBa ( en tot cas paràmetre crític per a la valoració de mesures correctores ) .
Español: Todo esto resulta imprescindible complementarlo con una reducción del nivel sónico admisible hasta 45 dBa ( en todo caso parámetro crítico para la valoración de medidas correctoras ) .
Català: Categoria : indústries compatibles amb l ' habitatge ( laboratoris , tallers familiars , petites indústries ) que no transmetin molèsties a l ' exterior , emanacions o perills especials i que no produeixin sorolls superiors a 45 decibels ( dBa ) , mesurats al límit de parcel · la o a l ' altre costat del mur o sostre de separació de l ' habitatge confrontant .
Español: Categoría : industrias compatibles con la vivienda ( laboratorios , talleres familiares , pequeñas industrias ) que no transmiten molestias al exterior , emanaciones o peligros especiales y que no produzcan ruidos superiores a 45 decibelios ( dBa ) , medidos al límite de parcela o al otro lado del muro o techo de separación de la vivienda colindante .
Català: Dites activitats podran utilitzar màquines o aparells moguts a mà o per motors , mai ubicats en planta soterrani , de potència inferior a 3 kW cadascun en plantes pis o a 5 kW cadascun si es situen en planta baixa .
Español: Dichas actividades podrán utilizar máquinas o aparatos movidos a mano o por motores , nunca ubicados en planta sótano , de potencia inferior a 3 kW cada uno en plantas piso o a 5 kW cada uno si se sitúan en planta baja .
Català: El Pla especial i catàleg del patrimoni arquitectònic , en la seva versió definitivament aprovada protegeix com a eix ambiental les façanes confrontants a la carretera C-251 en la seva part central ( actual avinguda Rei en Jaume ) tot determinant la necessitat d ' establir per la via del planejament especial una regulació detallada en quant als paràmetres edificatoris , tant en quant a les alçades reguladores atribuïbles a cada tram com respecte a d ' altres característiques compositives .
Español: El Plan especial y catálogo del patrimonio arquitectónico , en su versión definitivamente aprobada protege como eje ambiental las fachadas colindantes a la carretera C-251 en su parte central ( actual avenida Rei en Jaume ) determinando la necesidad de establecer por la vía del planeamiento especial una regulación detallada en cuanto a los parámetros edificatorios , tanto en cuanto a las alturas reguladoras atribuibles a cada tramo como respecto a otras características compositivas .
Català: Com sia que el Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu ja tenia establerta una regulació de paràmetres que ignoren dita circumstància , regulant-se en funció directa de l ' amplada del vial ( zona d ' edificació continua en illa tancada , clau 1 ) , resulta necessari adaptar el Text normatiu vigent , extingint formalment l ' aplicació directa dels paràmetres del Pla general d ' ordenació urbanística de Cardedeu i remetent-se a posterior regulació per planejament derivat .
Español: Dado que el Plan de ordenación urbanística de Cardedeu ya tenía establecida una regulación de parámetros que ignoran dicha circunstancia , regulándose en función directa de la anchura del vial ( zona de edificación continua en manzana cerrada , clave 1 ) , resulta necesario adaptar el Texto normativo vigente , extinguiendo formalmente la aplicación directa de los parámetros del Plan general de ordenación urbanística de Cardedeu y remitiéndose a posterior regulación por planeamiento derivado .