Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament , Unitat d ' actuació R-UA3 i Unitat d ' actuació R-UA4 , d ' Olvan , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , amb la incorporació d ' ofici de la prescripció següent :
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento , Unidad de actuación R-UA3 y Unidad de actuación R-UA4 , de Olvan , promovida y enviada por el Ayuntamiento , con la incorporación de oficio de la siguiente prescripción :
Català: S ' estableix que en la zona d ' edificació aïllada unifamiliar , clau R2 , l ' alçada de la part massissa de les tanques serà de 0,70 m , tot suprimint la contradicció existent a la memòria del document que en l ' apartat 2.2 del capítol 2 l ' estableix d ' 1 m mentre que a l ' apartat 2.1.3 ( Normes proposades ) es fixa de 0,70 m .
Español: Se establece que en la zona de edificación aislada unifamiliar , clave R2 , la altura de la parte maciza de las vallas será de 0,70 , suprimiendo la contradicción existente en la memoria del documento que en el apartado 2.2 del capítulo 2 lo establece de 1 m mientras que en el apartado 2.1.3 ( Normas propuestas ) se fija de 0,70 m.
Català: Normes urbanístiques de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament , Unitat d ' actuació R-UA3 i Unitat d ' actuació R-UA4 , d ' Olvan
Español: Normas urbanísticas de la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento , Unidad de actuación R-UA3 y Unidad de actuación R-UA4 , de Olvan
Català: Les Normes urbanístiques i Ordenances a aplicar a les diferents àrees d ' aquesta modificació puntual-Normes subsidiàries 2002 , seran les corresponents a cada zona concordant de les Normes urbanístiques i Ordenances d ' edificació contingudes a les vigents Normes subsidiàries .
Español: Las Normas urbanísticas y Ordenanzas a aplicar en las diferentes áreas de esta modificación puntual-Normas subsidiarias 2002 , serán las correspondientes a cada zona concordante de las Normas urbanísticas y Ordenanzas de edificación contenidas en las vigentes Normas subsidiarias .
Català: 2.1.1 Ordenació d ' habitatge unifamiliar aïllat o adossat , d ' acord amb l ' ordenació indicada en el plànol P1 , i al que es disposa per a les zones de clau R2 a les Normes urbanístiques i Ordenances d ' edificació de les vigents Normes subsidiàries .
Español: 2.1.1 Ordenación de vivienda unifamiliar aislada o adosada , de acuerdo con la ordenación indicada en el plano P1 , y a lo que se dispone para las zonas de clave R2 en las Normas urbanísticas y Ordenanzas de edificación de las vigentes Normas subsidiarias .
Català: Les plantes baixes es realitzaran obligatòriament separades 5,00 m de l ' alineació del vial i disposaran d ' un pas comunitari a través del qual tindran accés .
Español: Las plantas bajas se realizarán obligatoriamente separadas 5,00 m de la alineación del vial y dispondrán de un paso comunitario a través del cual tendrán acceso .
Català: Les tanques compliran amb el que està establert a les vigents Normes subsidiàries , per a la zona concordant , de clau R2 , en les Normes urbanístiques i Ordenances d ' edificació , no obstant , per a garantir la seguretat viària del vial d ' enllaç de cal Rosal amb el nucli d ' Olvan , i amb la futura autovia , les tanques que donin front a aquest vial es disposaran contínues en tot el seu traçat , amb una part massissa inferior d ' una alçada mínima de 0,70 m , i es dotaran interiorment amb una barrera de verd .
Español: Las vallas cumplirán con lo que está establecido en las vigentes Normas subsidiarias , para la zona concordante , de clave R2 , en las Normas urbanísticas y Ordenanzas de edificación , no obstante , para garantizar la seguridad viaria del vial de enlace de Cal Rosal con el núcleo de Olvan , y con la futura autovía , las vallas que den frente a este vial se dispondrán continuas en todo su trazado , con una parte maciza inferior de una altura mínima de 0,70 m , y se dotarán interiormente con una barrera de verde .
Català: Modificació del Pla especial d ' ordenació de l ' illa delimitada per la Baixada de can Puiggener i els carrers Algesires , Escipió d ' Archidona i del Puig de la Creu a can Puiggener , al terme municipal de Sabadell
Español: Modificación del Plan especial de ordenación de la manzana delimitada por la Baixada de Can Puiggener y las calles Algesires , Escipió d'Archidona y del Puig de la Creu en Can Puiggener , en el término municipal de Sabadell
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació del Pla especial d ' ordenació de l ' illa delimitada per la Baixada de can Puiggener i els carrers Algesires , Escipió d ' Archidona i del Puig de la Creu a can Puiggener , de Sabadell , promoguda per Habitatges Municipals de Sabadell , SA , i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación del Plan especial de ordenación de la manzana delimitada por la Baixada de Can Puiggener y las calles Algesires , Escipió d'Archidona y del Puig de la Creu en Can Puiggener , de Sabadell , promovida por Habitatges Municipals de Sabadell , SA , y enviada por el Ayuntamiento .
Català: .2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: Normes urbanístiques de la modificació del Pla especial d ' ordenació de l ' illa delimitada per la Baixada de can Puiggener i els carrers Algesires , Escipió d ' Archidona i del Puig de la Creu a can Puiggener , de Sabadell
Español: Normas urbanísticas de la modificación del Plan especial de ordenación de la manzana delimitada por la Baixada de Can Puiggener y las calles Algesires d'Archidona y del Puig de la Creu en Can Puiggener , de Sabadell
Català: La referència a la legislació urbanística vigent s ' ha d ' entendre com a remissió a l ' ordenament urbanístic vigent a Catalunya i en concret a les determinacions que al respecte es contenen al Pla general de Sabadell ( article 4 ) .
Español: La referencia a la legislación urbanística vigente debe entenderse como remisión al ordenamiento urbanístico vigente en Cataluña y en concreto a las determinaciones que al respecto se contienen en el Plan general de Sabadell ( artículo 4 ) .
Català: El Pla especial completa la regulació urbanística del Pla general i cal entendre ' l com a desenvolupament d ' aquest planejament general , segons preveu l ' article 15.2 de les Normes urbanístiques .
Español: El Plan especial completa la regulación urbanística del Plan general y es necesario entenderlo como desarrollo de este planeamiento general , según prevé el artículo 15.2 de las Normas urbanísticas .
Català: Els espais diferents del Pla especial , amb la seva qualificació específica , es regeixen per les condicions que es grafien als documents d ' ordenació del Pla especial , s ' esmenten a la seva normativa i totes les que , derivades de la normativa del Pla general , li siguin aplicables .
Español: Los diferentes espacios del Plan especial , con su calificación específica , se rigen por las condiciones que se grafían en los documentos de ordenación del Plan especial , se citan en su normativa y todas las que , derivadas de la normativa del Plan general , le sean aplicables .
Català: S ' admetran variacions dins els gàlibs fixats al Pla especial , sense que en cap cas pugui superar-se el sostre màxim de 10.281,64 m2 ( PB + 5 ) a la parcel · la A i 6.690,36 m2 ( PB + 4 ) a la parcel · la B .
Español: Se admitirán variaciones dentro de los gálibos fijados en el Plan especial , sin que en ningún caso pueda superarse el techo máximo de 10.281,64 m2 ( PB+5 ) en la parcela A y 6.690,36 m2 ( PB+4 ) en la parcela B.
Català: Aquests elements es fixaran en compliment de les superfícies mínimes fixades a les ordenances municipals de construcció i les màximes segons el tipus de règim protegit al qual s ' aculli la promoció .
Español: Estos elementos se fijarán en cumplimiento de las superficies mínimas fijadas a las ordenanzas municipales de construcción y las máximas según el tipo de régimen protegido al cual se acoja la promoción .
Català: L ' aparcament a la parcel · la A ha de tenir accés des del carrer Archidona , a l ' alçada de la rotonda que forma amb el carrer Puig de la Creu .
Español: El aparcamiento en la parcela A debe tener acceso desde la calle Archidona , a la altura de la rotonda que forma con la calle Puig de la Creu .
Català: Regulació dels sistemes locals : parcs i jardins urbans ( clau d.1 ) , i viari ( clau a.1 ) i reserva d ' equipament ( clau c.0 )
Español: Regulación de los sistemas locales : parques y jardines urbanos ( clave d.1 ) , y viario ( clave a.1 ) y reserva de equipamiento ( clave c.0 )
Català: En el tractament concret d ' aquests espais s ' estarà als criteris que s ' assenyalen al plànol número 7 i es relacionen a l ' apartat 2.2.5.c ) de la memòria .
Español: En el tratamiento concreto de estos espacios se ajustará a los criterios que se señalan en el plano número 7 y se relacionan en el apartado 2.2.5.c ) de la memoria .
Català: L ' ocupació màxima de l ' edificació serà del 60 % ( 463,20 m2 ) sobre la superfície total de sòl de 772 m2 i l ' edificabilitat màxima serà d ' 1 m2 sostre / m2 sòl .
Español: La ocupación máxima de la edificación será del 60 % ( 463,20 m2 ) sobre la superficie total de suelo de 772 m2 y la edificabilidad máxima será de 1 m2 techo/ m2 suelo .
Català: Donat que tot el sòl inclòs a l ' àmbit del Pla especial és de titularitat municipal , l ' Ajuntament de Sabadell transmetrà al promotor dels habitatges els sòls privats previstos al Pla .
Español: Dado que todo el suelo incluido en el ámbito del Plan especial es de titularidad municipal , el Ayuntamiento de Sabadell transmitirá al promotor de las viviendas los suelos privados previstos en el Plan .
Català: Tot l ' anterior és sens perjudici dels convenis que l ' Ajuntament i la societat promotora dels habitatges puguin subscriure lliurement al moment de formalitzar-se la transmissió dels terrenys al Pla .
Español: Todo lo anterior es sin perjuicio de los convenios que el Ayuntamiento y la sociedad promotora de las viviendas puedan suscribir libremente en el momento de formalizarse la transmisión de los terrenos en el Plan .
Català: El conseller de Política Territorial i Obres Públiques , de conformitat amb el que disposen la Llei del sòl i el Reial decret 1385 / 1978 , de 23 de juny , ha resolt , en data 20 de març de 2003 , l ' assumpte que s ' indica a continuació :
Español: El consejero de Política Territorial y Obras Públicas , de conformidad con lo que disponen la Ley del suelo y el Real decreto 1385/ 1978 , de 23 de junio , ha resuelto , en fecha 20 de marzo de 2003 , el asunto que se indica a continuación :
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general d ' ordenació de Manresa , alineacions Guillem Catà i Baixada del Carme , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general de ordenación de Manresa , alineaciones Guillem Catà y Baixada del Carme , promovida y enviada por el Ayuntamiento .
Català: L ' expedient restarà per a la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , a l ' arxiu de planejament de la Direcció General d ' Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques , avinguda Josep Tarradellas , 2-6 , planta baixa , 08029 Barcelona .
Español: El expediente quedará para la consulta y la información que prevé el artículo 101 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , en el archivo de planeamiento de la Dirección General de Urbanismo del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , avenida Josep Tarradellas , 2-6 , planta baja , 08029 Barcelona .
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general metropolità a l ' àmbit de la Raseta de la Creu , del terme municipal de Molins de Rei , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general metropolitano en el ámbito de La Raseta de la Creu , del término municipal de Molins de Rei , promovida y enviada por el Ayuntamiento .
Català: Les Normes urbanístiques aplicables a la zona en densificació i urbana semiintensiva ( 13b ) i a la zona de renovació urbana ( 17 ) en l ' àmbit de la modificació seran les que determinen la secció 3a i la secció 11a del capítol 4t de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , amb les peculiaritats següents pel que fa a l ' edificació :
Español: Las Normas urbanísticas aplicables a la zona en densificación y urbana semiintensiva ( 13b ) y en la zona de renovación urbana ( 17 ) en el ámbito de la modificación serán las que determinan la sección 3ª y la sección 11ª del capítulo 4º de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , con las siguientes peculiaridades en lo referente a la edificación :
Català: L ' actuació municipal d ' urbanització de l ' àrea de transformació d ' ús , quan es produeixi , inclourà les operacions i les obres necessàries per assolir el tractament de façana per a les mitgeres al descobert , en particular les corresponents a les finques núm .
Español: La actuación municipal de urbanización del área de transformación de usos , cuando se produzca , incluirá las operaciones y las obras necesarias para alcanzar el tratamiento de fachada para las medianeras al descubierto , en particular las correspondientes a las fincas núm .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla parcial d ' ordenació del sector 25 , el Mirador , de Sant Andreu de Llavaneres , promoguda per la societat Celtica Papel , SA , i tramesa per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan parcial de ordenación del sector 25 , El Mirador , de Sant Andreu de Llavaneres , promovida por la sociedad Celtica Papel , SA , y enviada por el Ayuntamiento .
Català: Aquestes ordenances són d ' aplicació a la totalitat de l ' àmbit del Pla parcial de El Mirador , segons queda delimitat a tots els plànols d ' aquesta modificació del Pla parcial esmentat .
Español: Estas ordenanzas son de aplicación en la totalidad del ámbito del Plan parcial de El Mirador , según queda delimitado en todos los planos de esta modificación del citado Plan parcial .
Català: Aquestes normes desenvolupen , dins l ' àmbit definit a l ' article anterior , les Normes subsidiàries de Sant Andreu de Llavaneres , al seu text refós de 31 de maig de 1995 .
Español: Estas normas desarrollan , dentro del ámbito definido en el anterior artículo , las Normas subsidiarias de Sant Andreu de Llavaneres , en su texto refundido de 31 de mayo de 1995.
Català: Sempre i quan no estigui explícitament definit en aquestes normes , els conceptes que s ' hi empren són els definits a les Normes subsidiàries i , per tant , no serà admesa cap altra interpretació .
Español: Siempre y cuando no esté explícitamente definido en estas normas , los conceptos que se utilizan son los definidos en las Normas subsidiarias y , por lo tanto , no será admitida ninguna otra interpretación .
Català: Per al desenvolupament d ' aquest Pla parcial es podran redactar estudis de detall , projectes d ' urbanització i projectes de parcel · lació i compensació que respectaran , en tot cas , les determinacions d ' aquest Pla parcial i de les Normes subsidiàries .
Español: Para el desarrollo de este Plan parcial podrán redactarse estudios de detalle , proyectos de urbanización y proyectos de parcelación y compensación que respetarán , en todo caso , las determinaciones de este Plan parcial y de las Normas subsidiarias .
Català: Els projectes d ' urbanització hauran d ' estar-se al que disposen els articles 67 , 68 , 69 i 70 del Reglament de planejament i d ' altres disposicions tècniques que siguin d ' aplicació .
Español: Los proyectos de urbanización deberán ajustarse a lo que disponen los artículos 67 , 68 , 69 y 70 del Reglamento de planeamiento y otras disposiciones técnicas que sean de aplicación .
Català: Les modificacions d ' aquest Pla hauran de respectar per ordre de jerarquia les determinacions establertes a les Normes subsidiàries i al propi Pla parcial , i s ' estaran al que prescriu el títol V del Reglament de planejament .
Español: Las modificaciones de este Plan deberán respetar por orden de jerarquía las determinaciones establecidas en las Normas subsidiarias y en el propio Plan parcial , y se ajustarán a lo que prescribe el título V del Reglamento de planeamiento .
Català: No seran supòsit de modificació els ajustos d ' alineacions i rasants , realitzats mitjançant estudi de detall , que no suposin distorsions a l ' estructura general del sector ni modificacions de superfície de les illes superiors al 5 % .
Español: No serán supuesto de modificación los ajustes de alineaciones y rasantes , realizados mediante estudio de detalle , que no supongan distorsiones en la estructura general del sector ni modificaciones de superficie de las manzanas superiores al 5 % .
Català: Tampoc seran supòsit de modificació les variacions petites de les alineacions ocasionades per a la millor adaptació sobre el terreny del projecte d ' urbanització , que no suposin variacions de la superfície ni de l ' edificabilitat superiors al 5 % .
Español: Tampoco serán supuesto de modificación las pequeñas variaciones de las alineaciones ocasionadas para la mejor adaptación sobre el terreno del proyecto de urbanización , que no supongan variaciones de la superficie ni de la edificabilidad superiores al 5 % .
Català: S ' entén per sistema , els terrenys que en virtut de l ' aplicació dels articles 13 i 84 de la Llei del sòl constitueixen l ' estructura del sector i són de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de Sant Andreu de Llavaneres .
Español: Se entiende por sistema , los terrenos que en virtud de la aplicación de los artículos 13 y 84 de la Ley del suelo constituyen la estructura del sector y son de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de Sant Andreu de Llavaneres .
Català: És el paral · lelepípede limitat pel pla de referència i el pla paral · lel separat a una distància igual a l ' alçada reguladora absoluta , on la planta és l ' àrea limitada pel gàlib regulador .
Español: Es el paralelepípedo limitado por el plano de referencia y el plano paralelo separado a una distancia igual a la altura reguladora absoluta , donde la planta es el área limitada por el gálibo regulador .
Català: Els usos possibles són subsidiaris del principal d ' habitatge , i poden ser garatge , magatzem , rentadors , sales de màquines , usos relacionats amb el jardí , i altres que no siguin els propis de l ' habitatge .
Español: Los posibles usos son subsidiarios del principal de vivienda , y pueden ser garaje , almacén , lavaderos , salas de máquinas , usos relacionados con el jardín , y otros que no sean los propios de la vivienda .
Català: Per a tot el que no estigui especificat en aquestes normes particulars , s ' entén que és d ' aplicació el que figura a les Normes subsidiàries de Sant Andreu de Llavaneres .
Español: Para todo lo que no esté especificado en estas normas particulares , se entiende que es de aplicación lo que figura en las Normas subsidiarias de Sant Andreu de Llavaneres .
Català: L ' alçada lliure de les plantes no serà inferior a 2,60 m . Tanmateix , aquesta alçada lliure mínima es pot disminuir per l ' establiment de cels rasos fins a una alçada lliure de 2,20 m a les peces i estances següents :
Español: La altura libre de las plantas no será inferior a 2,60 m. Sin embargo , esta altura libre mínima puede disminuirse por el establecimiento de cielos rasos hasta una altura libre de 2,20 m en las siguientes piezas y estancias :
Català: Per al tipus de coberta inclinada només podran sobresortir del pla de coberta els elements tècnics d ' instal · lacions puntuals , tals com xemeneies , antenes , parallamps , així com acabaments decoratius .
Español: Por el tipo de cubierta inclinada sólo podrán sobresalir del plano de cubierta los elementos técnicos de instalaciones puntuales , tales como chimeneas , antenas , pararrayos , así como acabados decorativos .
Català: Per al tipus de coberta plana , només podran sobresortir els elements tècnics a una alçada inferior a 3 m respecte del pla de coberta ; s ' admetran també els acabaments i elements decoratius no tancats .
Español: Por el tipo de cubierta plana , sólo podrán sobresalir los elementos técnicos en una altura inferior a 3 m respecto al plano de cubierta ; se admitirán también los acabados y elementos decorativos no cerrados .
Català: L ' alçada de la part massissa de la tanca al carrer haurà de ser inferior a 0,80 m ; la resta fins a 1,80 m , es podrà tancar amb vegetació , filats i / o reixa metàl · lica , sempre que tingui un percentatge de buits del 70 % .
Español: La altura de la parte maciza de la valla a la calle deberá ser inferior a 0,80 m ; el resto hasta 1,80 m , podrá cerrarse con vegetación , alambradas y/ o reja metálica , siempre que tenga un porcentaje de vanos del 70 % .
Català: L ' alçada de la part massissa de les tanques de partions haurà de ser inferior a 1,50 m ; la resta fins a 1,80 m , es podrà tancar amb vegetació , filats i / o reixa metàl · lica , sempre que tingui un percentatge de buits del 70 % .
Español: La altura de la parte maciza de las vallas de particiones deberá ser inferior a 1,50 m ; el resto hasta 1,80 m , podrá cerrarse con vegetación , alambradas y/ o reja metálica , siempre que tenga un porcentaje de vanos del 70 % .
Català: a ) Les plataformes d ' anivellament a tocar a les tanques i partions no podran situar-se a + / - 1,50 m respecte del perfil del terreny natural .
Español: a ) Las plataformas de nivelación cercanas a las vallas y particiones no podrán situarse a +/ - 1,50 m respecto al perfil del terreno natural .
Català: b ) Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de la parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no depassin un talús ideal de pendent 1 : 3 ( alçada : base ) traçat des de les cotes de les partions , cap amunt o cap avall .
Español: b ) Las plataformas de nivelación en el interior de la parcela ( excepto los sótanos ) deberán disponerse de manera que no rebasen un talud ideal de pendiente 1:3 ( altura:base ) trazado desde las cotas de las particiones , hacia arriba o hacia abajo .
Català: c ) Els murs d ' aterrassament a l ' interior de la parcel · la no podran sobrepassar l ' alçada de 3 m . A la zona Rc a la part del jardí privat posterior a la línia de fondària edificable no sobrepassaran 1,50 m d ' alçada .
Español: c ) Los muros de aterrazamiento en el interior de la parcela no podrán sobrepasar la altura de 3 m. En la zona Rc en la parte del jardín privado posterior a la línea de profundidad edificable no sobrepasarán 1,50 m de altura .
Català: És obligatòria la dotació d ' una plaça d ' aparcament , com a mínim , per a cada habitatge , ja sigui coberta , soterrada o a l ' aire lliure , dins l ' àmbit del sòl privat .
Español: Es obligatoria la dotación de una plaza de aparcamiento , como mínimo , para cada vivienda , ya sea cubierta , enterrada o al aire libre , dentro del ámbito del suelo privado .
Català: Aquestes construccions auxiliars hauran de mantenir una separació de 3 m a carrer i 2 m a les partions d ' acord amb l ' article 92 de les Normes subsidiàries de planejament de Sant Andreu de Llavaneres , llevat de les que es construeixin a la zona Rc que podran disposar-se des del límit del carrer .
Español: Estas construcciones auxiliares deberán mantener una separación de 3 m a calle y 2 m a las particiones de acuerdo con el artículo 92 de las Normas subsidiarias de planeamiento de Sant Andreu de Llavaneres , salvo las que se construyan en la zona Rc que podrán disponerse desde el límite de la calle .
Català: Els terrenys que quedin lliures d ' edificació , per aplicació de la regla d ' ocupació màxima de l ' edificació , no podran ser objecte d ' altre aprofitament que el corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació .
Español: Los terrenos que queden libres de edificación , por aplicación de la regla de ocupación máxima de la edificación , no podrán ser objeto de otro aprovechamiento que el correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación .
Català: Els propietaris de 2 o més parcel · les podran establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures , sempre que s ' estableixi per escriptura pública inscrita al Registre de la propietat .
Español: Los propietarios de 2 o más parcelas podrán establecer la mancomunidad de estos espacios libres , siempre que se establezca por escritura pública inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: Les parts de planta semisoterrada el sostre de la qual sobresurti més de 0,60 m respecte de la cota de terreny definitiu , tindran tanmateix la consideració de planta baixa .
Español: Las partes de planta semienterrada cuyo techo sobresalga más de 0,60 m respecto a la cota de terreno definitivo , tendrán sin embargo la consideración de planta baja .
Català: En cas de garatge soterrat , la rampa d ' accés tindrà un pendent màxim del 20 % , que es reduirà al 4 % als darrers tres metres immediats a la sortida a l ' espai públic .
Español: En caso de garaje enterrado , la rampa de acceso tendrá una pendiente máxima del 20 % , que se reducirá al 4 % en los últimos tres metros inmediatos a la salida al espacio público .
Català: Per a l ' acompliment d ' aquest apartat s ' exigirà la confecció d ' un plànol amb la situació de tots els arbres existents i els que es talaran , al moment de sol · licitar la llicència d ' edificació .
Español: Para el cumplimiento de este apartado se exigirá la confección de un plano con la situación de todos los árboles existentes y los que se talarán , en el momento de solicitar la licencia de edificación .
Català: L ' edifici s ' haurà d ' incloure forçosament a l ' àrea grafiada al plànol d ' ordenació , entre l ' alineació del carrer i la línia que delimita la fondària edificable .
Español: El edificio deberá incluirse forzosamente en el área grafiada en el plano de ordenación , entre la alineación de la calle y la línea que delimita la profundidad edificable .
Català: Quan el pendent de l ' àrea esmentada superi el 30 % l ' ocupació per l ' edificació en relació amb la superfície total de la parcel · la es reduirà a la meitat .
Español: Cuando la pendiente de la citada área supere el 30 % la ocupación por la edificación en relación con la superficie total de la parcela se reducirá a la mitad .
Català: S ' estableixen dues zones qualificades com a Re ( 1 i 2 ) , per les que serà preceptiva la redacció i aprovació d ' un estudi de detall que contingui la implantació de l ' edificació d ' acord amb els paràmetres següents :
Español: Se establecen dos zonas calificadas como Re ( 1 y 2 ) , para las que será preceptiva la redacción y aprobación de un estudio de detalle que contenga la implantación de la edificación de acuerdo con los siguientes parámetros :
Català: L ' edificació dels habitatges s ' haurà d ' agrupar a la part de la parcel · la més favorable topogràficament , la resta de la parcel · la es configurarà a l ' estudi de detall com a espai lliure mancomunat .
Español: La edificación de las viviendas deberá agruparse en la parte de la parcela más favorable topográficamente , el resto de la parcela se configurará en el estudio de detalle como espacio libre mancomunado .
Català: Tot mantenint la parcel · la com indivisible els habitatges podran pertànyer a més d ' un propietari , establint-se d ' aquesta manera un règim de copropietat sobre el sòl i els espais lliures d ' edificació .
Español: Manteniendo la parcela cómo indivisible las viviendas podrán pertenecer a más de un propietario , estableciéndose de esta manera un régimen de copropiedad sobre el suelo y los espacios libres de edificación .
Català: En aquest sentit , es limita a planta baixa i dues plantes pis ( 10,50 m ) l ' alçada reguladora màxima de les edificacions , i un índex màxim d ' edificabilitat neta d ' 1 m2 sostre / m2 sòl .
Español: En este sentido , se limita a planta baja y dos plantas piso ( 10,50 m ) la altura reguladora máxima de las edificaciones , y un índice máximo de edificabilidad neta de 1 m2 techo/ m2 suelo .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla parcial del sector SUNP C2 d ' Hostalets , promogut per la Junta de Compensació Sector C2 i tramès per l ' Ajuntament de Llers .
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan parcial del sector SUNP C2 de Hostalets , promovido por la Junta de Compensación Sector C2 y remitido por el Ayuntamiento de Llers .
Català: .2 Condicionar l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableixen els articles 81 i 87.3 del Text refós de la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística .
Español: .2 Condicionar la eficacia de este acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , de la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establecen los artículos 81 y 87.3 del Texto refundido de la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística .
Català: .3 Supeditar la publicació d ' aquest acord i de les normes urbanístiques corresponents al DOGC a la presentació per part de l ' Ajuntament de la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada .
Español: .3 Supeditar la publicación de este acuerdo y de las normas urbanísticas en el DOGC a la presentación por parte del Ayuntamiento de la documentación acreditativa de la formalización de la mencionada garantía .
Català: Tramesa per l ' Ajuntament la documentació que fou requerida a l ' acord aquí transcrit i vist l ' informe del Servei Territorial segons el qual es consideren complertes les condicions que s ' hi establien , és procedent la publicació de l ' acord esmentat , per tal de donar així executivitat a l ' aprovació definitiva del Pla parcial del sector SUNP C2 d ' Hostalets , que promou la Junta de Compensació Sector C2 i tramet l ' Ajuntament de Llers .
Español: Remitida por el Ayuntamiento la documentación que fue requerida en el acuerdo aquí transcrito y visto el informe del Servicio Territorial según el cual se consideran cumplidas las condiciones que se establecían , procede la publicación del mencionado acuerdo , dando así ejecutividad a la aprobación definitiva del Plan parcial del sector SUNP C2 de Hostalets , que promueve la Junta de Compensación Sector C2 y remite el Ayuntamiento de Llers .
Català: L ' objecte d ' aquest Pla parcial és l ' ordenació urbanística del territori delimitat pels límits del PAU SUNP C2 , d ' acord amb el que determina l ' article 25.1 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol .
Español: El objeto de este Plan parcial es la ordenación urbanística del territorio delimitado por los límites del PAU SUNP C2 , de acuerdo con lo que determina el artículo 25.1 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio .
Català: Les presents normes urbanístiques , juntament amb altres documents exigits per l ' article 57 del reglament de planejament , integren el Pla parcial d ' ordenació SUNP C2 de Llers .
Español: Las presentes normas urbanísticas , junto con otros documentos exigidos por el artículo 57 del reglamento de planeamiento , integran el Plan parcial de ordenación SUNP C2 de Llers .
Català: Pel que fa a les facultats d ' edificar , la d ' executar els altres actes que exigeixen prèvia llicència municipal i la funció planificadora mitjançant la redacció dels instruments urbanístics que preveuen aquestes normes , siguin públiques o privades , les persones que executin aquests actes , hauran de respectar el Decret legislatiu 1 / 1990 de 12 de juliol , els Reglaments de la LL : SSS . , les lleis catalanes i les prescripcions i normes del Pla general d ' ordenació urbana de Llers sobre sòl urbanitzable d ' ús residencial aprovades i el present Pla parcial .
Español: En lo que concierne a las facultades de edificar , la de ejecutar los otros actos que exigen previa licencia municipal y la función planificadora mediante la redacción de los instrumentos urbanísticos que prevén estas normas , sean públicas o privadas , las personas que ejecuten estos actos , deberán respetar el Decreto legislativo 1/ 1990 de 12 de julio , los Reglamentos de la LL : SSS , las leyes catalanas y las prescripciones y normas del Plan general de ordenación urbana de Llers sobre suelo urbanizable de uso residencial aprobadas y el presente Plan parcial .
Català: Totes les persones públiques territorials , institucionals i corporatives de l ' Estat , comunitats autònomes , províncies i municipis que pretenguin realitzar construccions , usos i d ' altres actuacions en l ' àmbit d ' aquest Pla parcial hauran d ' acomodar aquestes al Pla parcial i a les seves normes urbanístiques .
Español: Todas las personas públicas territoriales , institucionales y corporativas del Estado , comunidades autónomas , provincias y municipios que pretendan realizar construcciones , usos y de otras actuaciones en el ámbito de este Plan parcial deberán acomodar estas al Plan parcial y a sus normas urbanísticas .
Català: Quan concorrin els supòsits d ' urgència excepcional o d ' interès públic que preveu l ' article 250 del Decret legislatiu , es complirà el que disposa aquest precepte legal .
Español: Cuando concurran los supuestos de urgencia excepcional o de interés público que prevé el artículo 250 del Decreto legislativo , se cumplirá lo que dispone este precepto legal .
Català: Aquest Pla parcial entrarà en vigor el dia següent de la publicació de la seva aprovació definitiva al BOP o al DOGC i mantindrà la seva vigència de manera indefinida , mentre no sigui necessària la seva revisió .
Español: Este Plan parcial entrará en vigor el día siguiente de la publicación de su aprobación definitiva en el BOP o DOGC y mantendrá su vigencia de manera indefinida , mientras no sea necesaria su revisión .
Català: D ' acord amb el que disposa l ' article 88 del Decret legislatiu , aquest Pla parcial , les seves normes , ordenances i qualsevol altre document són públics i qualsevol persona pot consultar-los i exigir una certificació a l ' Ajuntament , amb independència del dret a aquesta consulta i certificació davant qualsevol altre organisme urbanístic .
Español: De acuerdo con lo que dispone el artículo 88 del Decreto legislativo , este Plan parcial , sus normas , ordenanzas y cualquier otro documento son públicos y cualquier persona puede consultarlos y exigir una certificación al Ayuntamiento , con independencia del derecho a ésta consulta y certificación frente a cualquier otro organismo urbanístico .
Català: Qualsevol persona té dret a exigir a l ' Ajuntament o a d ' altres organismes públics i als tribunals el compliment d ' aquest Pla parcial i a exigir l ' adopció de mesures de protecció de la legalitat urbanística , en el supòsit d ' edificacions i qualsevol altra actuació urbanística il · legal .
Español: Cualquier persona tiene derecho a exigir al Ayuntamiento o a otros organismos públicos y a los tribunales el cumplimiento de este Plan parcial y a exigir la adopción de medidas de protección de la legalidad urbanística , en el supuesto de edificaciones y cualquier otra actuación urbanística ilegal .
Català: En el supòsit de discordança entre les normes escrites d ' aquest Pla parcial i les prescripcions dibuixades en plànols seran vinculants les segones i en el supòsit de discordança entre plànols serà vinculant el que sigui d ' escala de denominador inferior .
Español: En el supuesto de discordancia entre las normas escritas de este Plan parcial y las prescripciones dibujadas en planos serán vinculantes las segundas y en el supuesto de discordancia entre planos será vinculante el que sea de escala de denominador inferior .
Català: Els propietaris promouen aquest Pla parcial previst pel PGOU i el que obliga l ' article 25 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , perquè la dinàmica del procés urbà així ho requereix .
Español: Los propietarios promueven este Plan parcial previsto por el PGOU y lo que obliga el artículo 25 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , porque la dinámica del proceso urbano así lo requiere .
Català: El Pla parcial conté les determinacions i documents previstos en l ' article 25 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , i articles 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 i 64 del Reglament de planejament , així com els articles 23 , 19.3 , 17.3 , de la Llei d ' adequació , i 102 , 103 , 109 , 82 , 45.2 , 90 , 45.1.c , 76 i seg . , 76 , 77 , 79 , 23 , 88 , del Reglament de la Llei de protecció .
Español: El Plan parcial contiene las determinaciones y documentos previstos en el artículo 25 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , y artículos 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 51 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 y 64 del Reglamento de planeamiento , así como los artículos 23 , 19.3 , 17.3 , de la Ley de adecuación , y 102 , 103 , 109 , 82 , 45.2 , 90 , 45.1.c , 76 y siguientes , 76 , 77 , 79 , 23 , 88 , del reglamento de la Ley de protección .
Català: El Pla parcial i les normes previstes en aquest document són necessàries per tal que els terrenys inclosos en l ' àmbit siguin edificables i no es podrà atorgar cap llicència d ' edificació fins que no estigui definitivament aprovat el projecte de compensació .
Español: El Plan parcial y las normas previstas en este documento son necesarias a fin de que los terrenos incluidos en el ámbito sean edificables y no podrá otorgarse ninguna licencia de edificación hasta que no esté definitivamente aprobado el proyecto de compensación .
Català: Els estudis de detall tindran alguna de les finalitats establertes en l ' article 26 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de Juliol .
Español: Los estudios de detalle tendrán alguna de las finalidades establecidas en el artículo 26 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de Julio .
Català: 65 i 66 del reglament de planejament s ' entendran com a determinacions fonamentals del Pla parcial aquelles que regulen el tipus d ' ordenació , les condicions d ' edificabilitat , les alçàries edificables i les condicions d ' ús de cada zona .
Español: 65 y 66 del reglamento de planeamiento se entenderán como determinaciones fundamentales del Plan parcial aquéllas que regulan el tipo de ordenación , las condiciones de edificabilidad , las alturas edificables y las condiciones de uso de cada zona .
Català: S ' haurà de redactar el projecte d ' urbanització , que haurà de programar les obres amb previsió necessària perquè puguin ésser executades per un tècnic diferent de l ' autor del projecte , i que contindrà els document que ordena l ' article 69 del reglament de planejament .
Español: Deberá redactarse el proyecto de urbanización , que deberá programar las obras con previsión necesaria para que puedan ser ejecutadas por un técnico diferente del autor del proyecto , y que contendrá los documento que ordena el artículo 69 del reglamento de planeamiento .
Català: El projecte d ' urbanització es redactarà d ' acord amb el Decret 135 / 1995 , de 24 de març , de desplegament de la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i de supressió de les barreres arquitectòniques .
Español: El proyecto de urbanización se redactará de acuerdo con el Decreto 135/ 1995 , de 24 de marzo , de despliegue de la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y de supresión de las barreras arquitectónicas .
Català: Podran formular-se estudis de detall d ' acord amb les finalitats establertes en la Llei de sòl que , en cap cas , podran modificar les determinacions del Pla parcial o reduir el sòl destinat a sistemes .
Español: Podrán formularse estudios de detalle de acuerdo con las finalidades establecidas en la Ley de suelo que , en ningún caso , podrán modificar las determinaciones del Plan parcial o reducir el suelo destinado a sistemas .
Català: Els propietaris del sòl urbanitzable solament podran obtenir llicència d ' edificació si el seu terreny està totalment urbanitzat i no es podrà fer ús de la facultat d ' atorgar llicència d ' edificació condicionada a la realització simultània de les obres i serveis d ' urbanització , sense la prèvia aprovació definitiva del projecte corresponent d ' urbanització i la constitució de la garantia prevista en l ' article 6 de la Llei de protecció .
Español: Los propietarios del suelo urbanizable solamente podrán obtener licencia de edificación si su terreno está totalmente urbanizado y no podrá hacerse uso de la facultad de otorgar licencia de edificación condicionada a la realización simultánea de las obras y servicios de urbanización , sin la previa aprobación definitiva del proyecto correspondiente de urbanización y la constitución de la garantía prevista en el artículo 6 de la Ley de protección .
Català: Els sistemes són el conjunt d ' elements que , ordenament seleccionats entre sí , contribueixen a aconseguir els objectius del planejament en matèria de comunicacions , vialitat , espais lliures , equipaments comunitaris i infraestructures urbanes .
Español: Los sistemas son el conjunto de elementos que , ordenadamente seleccionados entre sí , contribuyen a lograr los objetivos del planeamiento en materia de comunicaciones , vialidad , espacios libres , equipamientos comunitarios e infraestructuras urbanas .
Català: Comprèn els sòls de propietat pública que estan destinats a suportar edificis i instal · lacions que compleixin funcions públiques , col · lectives o d ' interès general i són del tipus següent en atenció a la seva finalitat :
Español: Comprende los suelos de propiedad pública que están destinados a soportar edificios e instalaciones que cumplan funciones públicas , colectivas o de interés general y son del siguiente tipo en atención a su finalidad :
Català: El sòl qualificat com equipament pel Pla parcial podrà modificar l ' ús per un altre equipament dels previstos pel Pla general d ' ordenació urbana de Llers , previ al tràmit previst pels equipaments privats .
Español: El suelo calificado como equipamiento por el Plan parcial podrá modificar el uso por otro equipamiento de los previstos por el Plan general de ordenación urbana de Llers , previo al trámite previsto para los equipamientos privados .
Català: Les condicions d ' edificació seran les següents : l ' ocupació a planta serà del 45 % de la superfície de parcel · la i la resta de disposicions i requeriments funcionals seran els de la normativa que li sigui d ' aplicació segons el seu ús .
Español: Las condiciones de edificación serán las siguientes : la ocupación en planta será del 45 % de la superficie de parcela y el resto de disposiciones y requerimientos funcionales serán los de la normativa que le sea de aplicación según su uso .
Català: Les edificacions d ' us públic o col · lectiu de nova construcció o la reforma i rehabilitació de les existents compliran el Decret 135 / 1995 , de 24 de març , de promoció de l ' accessibilitat i de supressió de barreres arquitectòniques .
Español: Las edificaciones de uso público o colectivo de nueva construcción o la reforma y rehabilitación de las existentes cumplirán el Decreto 135/ 1995 , de 24 de marzo , de promoción de la accesibilidad y de supresión de barreras arquitectónicas .
Català: Aquesta s ' estableix en 5.000 m2 i no es permetrà la distribució en propietat horitzontal que comporti adjudicacions inferiors a 5.000 m2 .
Español: Ésta se establece en 5.000 m2 y no se permitirá la distribución en propiedad horizontal que comporte adjudicaciones inferiores a 5.000 m2 .
Català: És la suma de les superfícies dels forjats construïts per damunt d ' 1 metre de la rasant de la parcel · la treta en qualsevol punt dins el perímetre edificatori .
Español: Es la suma de las superficies de los forjados construidos por encima de 1 metro de la rasante de la parcela tomada en cualquier punto dentro del perímetro edificatorio .
Català: Indica l ' alçada que com a màxim podrà tenir l ' edificació , punt per punt , sobre la rasant natural del terreny i fins a l ' últim forjat i que només podrà ser sobrepassada pels elements de coberta en una dimensió màxima de 2 metres .
Español: Indica la altura que como máximo podrá tener la edificación , punto por punto , sobre la rasante natural del terreno y hasta el último forjado y que sólo podrá ser sobrepasada por los elementos de cubierta en una dimensión máxima de 2 metros .
Català: En el plànol número 8 queden reflectides les prescripcions de la Demarcació de Carreteres de l ' Estat a Catalunya i del Ministeri de Foment respecte a les zones de domini públic , edificació i afecció .
Español: En el plano número 8 quedan reflejadas las prescripciones de la Demarcación de Carreteras del Estado en Cataluña y del Ministerio de Fomento con respecto a las zonas de dominio público , edificación y afección .
Català: En el cas de la N-II es situa la línia d ' edificació a 25 metres del límit de la futura vialitat de la rotonda a diferent nivell i la línia d ' afecció a 50 metres de la mateixa .
Español: En el caso de la N-II se sitúa la línea de edificación a 25 metros del límite de la futura vialidad de la rotonda a diferente nivel y la línea de afección a 50 metros de la misma .
Català: En el cas de l ' autopista es situa la línia d ' edificació a 50 metres del límit de la mateixa i la línia d ' afecció a 100 metres del límit de la mateixa .
Español: En el caso de la autopista se sitúa la línea de edificación a 50 metros del límite de la misma y la línea de afección a 100 metros del límite de la misma .
Català: Té prohibida l ' edificació en general i només s ' admeten rètols de senyalització i informació de caràcter públic , aparells de regulació i control de la circulació , així com els d ' enllumenat i seguretat .
Español: Tiene prohibida la edificación en general y sólo se admiten letreros de señalización e información de carácter público , aparatos de regulación y control de la circulación , así como los de alumbrado y seguridad .
Català: El disseny i el traçat dels itineraris públics destinats al trànsit de vianants o al trànsit mixt de vianants i vehicles es realitzarà de manera que compleixin el Codi d ' accessibilitat de Catalunya , Decret 135 / 1995 , de 24 de març , de desplegament de la Llei 20 / 1995 , de 24 de març , de desplegament de la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre .
Español: El diseño y el trazado de los itinerarios públicos destinados al tráfico de peatones o al tráfico mixto de peatones y vehículos se realizará de tal modo que cumplan el Código de accesibilidad de Cataluña , Decreto 135/ 1995 , de 24 de marzo , de despliegue de la Ley 20/ 1995 , de 24 de marzo , de despliegue de la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre .
Català: Amb caràcter general , les tanques que limitin als carrers podran ser d ' una alçada massissa fins a 1,20 m . Podran arribar als dos metres d ' alçada amb reixes metàl · liques i / o elements vegetals i queden prohibides les gelosies .
Español: Con carácter general , las vallas que limiten a las calles podrán ser de una altura maciza hasta 1,20 m. Podrán llegar a los dos metros de altura con rejas metálicas y/ o elementos vegetales y quedan prohibidas las celosías .
Català: Els rètols que constitueixin monòlits que superin l ' alçària de les edificacions o bé estiguin situats en la separació dels 10 metres del front de parcel · les o parcel · la veïna , caldrà que sol · licitin llicència expressa .
Español: Los letreros que constituyen monolitos que superen la altura de las edificaciones o bien estén situados en la separación de los 10 metros del frente de parcelas o parcela vecina , deberá solicitarse licencia expresa .