Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Termini de conservació , si escau , de les obres d ' urbanització , explicitant l ' obligació de constituir la corresponent entitat urbanística , si anés a càrrec dels futurs propietaris .
Español: Plazo de conservación , si procede , de las obras de urbanización , explicitando la obligación de constituir la correspondiente entidad urbanística , si fuera a cargo de los futuros propietarios .
Català: Compromís de no procedir a la parcel · lació urbanística , ni mitjançant un document privat ni mitjançant un document públic , translatiu del domini , en l ' àmbit del Pla parcial , fins que no s ' haurà obtingut la llicència de parcel · lació .
Español: Compromiso de no proceder en la parcelación urbanística , ni mediante un documento privado ni mediante un documento público , traslativo del dominio , en el ámbito del Plan parcial , hasta que no se habrá obtenido la licencia de parcelación .
Català: Compromís que , una vegada obtinguda la llicència de parcel · lació , tant en els documents públics com en els privats , translatius del domini de les parcel · les resultants , es farà constar l ' existència de la junta de compensació o conservació , quan escaigui i l ' adhesió de l ' adquiridor als seus estatuts .
Español: Compromiso que , una vez obtenida la licencia de parcelación , tanto en los documentos públicos como en los privados , traslativos del dominio de las parcelas resultantes , se hará constar la existencia de la junta de compensación o conservación , cuando proceda y la adhesión del adquirente en sus estatutos .
Català: Compromís de constituir la Junta de Compensació , llevat que tots els terrenys pertanyin a un sol propietari i aquesta situació es mantingui mentre que durin les obres d ' urbanització i aquest únic propietari sigui el promotor .
Español: Compromiso de constituir la Junta de Compensación , a menos que todos los terrenos pertenezcan a un solo propietario y esta situación se mantenga mientras que duren las obras de urbanización y este único propietario sea el promotor .
Català: El no acompliment , per part del promotor privat , de les obligacions contretes en el pla o projecte i de la realització de la urbanització amb subjecció al Pla d ' etapes , facultarà l ' Ajuntament , segons l ' entitat i la transcendència d ' aquest no acompliment , per adoptar alguna o algunes de les mesures següents :
Español: El no cumplimiento , por parte del promotor privado , de las obligaciones contraídas en el plan o proyecto y de la realización de la urbanización con sujeción al Plan de etapas , facultará al Ayuntamiento , según la entidad y la trascendencia de este no cumplimiento , para adoptar alguna o algunas de las siguientes medidas :
Català: d ) subrogació de l ' administració de l ' execució , amb indemnització de la quantitat estricta del valor del sòl , segons la qualificació immediata a l ' aprovació del Pla i de l ' obra útil realitzada .
Español: d ) subrogación de la administración de la ejecución , con indemnización de la cantidad estricta del valor del suelo , según la calificación inmediata en la aprobación del Plan y de la obra útil realizada .
Català: Podran tenir consideració d ' administració actuant , d ' acord amb allò establert a l ' article 23.c ) de la LU , els consorcis urbanístics o societats anònimes de capital íntegrament públic , que així ho acordi expressament la Corporació .
Español: Podrán tener consideración de administración actuante , de acuerdo con aquello establecido en el artículo 23.c ) de la LU , los consorcios urbanísticos o sociedades anónimas de capital íntegramente público , que así lo acuerde expresamente la Corporación .
Català: Podran també executar el planejament els particulars , individualment o agrupats en entitats urbanístiques col · laboradores i en entitats de gestió que es constitueixin entre administracions públiques o entre aquestes i la iniciativa privada , d ' acord amb la legislació aplicable a cada cas .
Español: Podrán también ejecutar el planeamiento los particulares , individualmente o agrupados en entidades urbanísticas colaboradoras y en entidades de gestión que se constituyan entre administraciones públicas o entre esta y la iniciativa privada , de acuerdo con la legislación aplicable a cada caso .
Català: L ' execució del planejament es realitza mitjançant l ' execució directa dels sistemes generals o a través dels sectors de desenvolupament amb la delimitació de polígons i unitats d ' actuació .
Español: La ejecución del planeamiento se realiza mediante la ejecución directa de los sistemas generales o a través de los sectores de desarrollo con la delimitación de polígonos y unidades de actuación .
Català: L ' Ajuntament podrà assumir l ' exercici de l ' acció expropiatòria dels béns afectats , quan cooperin en l ' execució d ' obres i serveis que realitzin els òrgans de l ' Administració pública per a la dotació de sistemes generals , dels seus elements o d ' equipaments comunitaris , d ' acord amb les previsions del POUM .
Español: EL Ayuntamiento podrá asumir el ejercicio de la acción expropiatoria de los bienes afectados , cuando cooperen en la ejecución de obras y servicios que realicen los órganos de la Administración pública para la dotación de sistemas generales , de sus elementos o de equipamientos comunitarios , de acuerdo con las previsiones del POUM .
Català: Per a l ' execució d ' aquest POUM o dels plans que en desenvolupament d ' aquest s ' aprovin , es podrà utilitzar qualsevol dels procediments de gestió previstos en la LU .
Español: Para la ejecución de este POUM o de los planes que en desarrollo de éste se aprueben , podrá utilizarse cualquiera de los procedimientos de gestión previstos en la LU .
Català: Per a l ' execució d ' aquest POUM i dels instruments de planejament que el desenvolupin es delimitaran els corresponents polígons d ' actuació urbanística , d ' acord amb els requisits fixats a l ' article 112 i concurrents de la LU .
Español: Para la ejecución de este POUM y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen se delimitarán los correspondientes polígonos de actuación urbanística , de acuerdo con los requisitos fijados en el artículo 112 y concurrentes de la LU .
Català: Els polígons d ' actuació urbanística delimitats per aquest POUM o pel planejament que el desenvolupi podran modificar-se seguint el procediment previst en la legislació urbanística vigent .
Español: Los polígonos de actuación urbanística delimitados por este POUM o por el planeamiento que lo desarrolle podrán modificarse siguiendo el procedimiento previsto en la legislación urbanística vigente .
Català: Tots els sistemes inclosos dins un sector de planejament en sòl urbanitzable o dins d ' un polígon d ' actuació urbanística en sòl urbà aniran a càrrec exclusivament dels propietaris del sector .
Español: Todos los sistemas incluidos dentro de un sector de planeamiento en suelo urbanizable o dentro de un polígono de actuación urbanística en suelo urbano irán a cargo exclusivamente de los propietarios del sector .
Català: El cost dels terrenys podrà ser repercutit mitjançant quotes urbanístiques , en les condicions que estableixi la Llei , als propietaris especialment beneficiats per l ' adquisició , ja sigui perquè formin part d ' un polígon d ' actuació urbanística , d ' un sector de planejament o perquè s ' hi ha delimitat al respecte un àmbit de repartiment mitjançant l ' expedient aprovat a aquest efecte .
Español: El coste de los terrenos podrá ser repercutido mediante cuotas urbanísticas , en las condiciones que establezca la Ley , en los propietarios especialmente beneficiados por la adquisición , ya sea para que formen parte de un polígono de actuación urbanística , de un sector de planeamiento o porque se ha delimitado al respeto un ámbito de reparto mediante el expediente aprobado a este efecto .
Català: En cas que la gestió del sistema hagi de ser objecte de concessió administrativa , el cost d ' expropiació podrà ser repercutit com a part de les condicions a satisfer pel concessionari .
Español: En caso de que la gestión del sistema que deba ser objeto de concesión administrativa , el coste de expropiación podrá ser repercutido como parte de las condiciones a satisfacer por el concesionario .
Català: La valoració del sòl a efectes d ' expropiació s ' efectuarà d ' acord amb la Llei del sòl , LS ( Llei 6 / 1998 ) .
Español: La valoración del suelo a efectos de expropiación se efectuará de acuerdo con la Ley del suelo , LS ( Ley 6/ 1998 ) .
Català: L ' aprofitament urbanístic dels terrenys que s ' han de valorar és l ' establert en aquest POUM o en els plans que el desenvolupin un cop aprovats , conforme a la classe de sòl i situacions que es detallen en els articles següents .
Español: El aprovechamiento urbanístico de los terrenos que deben valorarse es el establecido en este POUM o en los planes que lo desarrollen una vez aprobados , conforme a la clase de suelo y situaciones que se detallan en los siguientes artículos .
Català: El sòl urbanitzable es valorarà en funció de l ' aprofitament urbanístic del sector on estigui inclòs el terreny o d ' acord amb l ' aprofitament que resulti del projecte de reparcel · lació .
Español: El suelo urbanizable se valorará en función del aprovechamiento urbanístico del sector donde esté incluido el terreno o de acuerdo con el aprovechamiento que resulte del proyecto de reparcelación .
Català: D ' acord amb la legislació urbanística vigent , l ' Ajuntament podrà subscriure convenis urbanístics amb els propietaris individuals o associats a empreses urbanitzadores .
Español: De acuerdo con la legislación urbanística vigente , el Ayuntamiento podrá suscribir convenios urbanísticos con los propietarios individuales o asociados a empresas urbanizadoras .
Català: Aquests convenis podran establir , d ' acord amb les determinacions d ' aquest POUM , el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions respecte a cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenient , sempre que no siguin contraris a la llei i a l ' interès públic
Español: Estos convenios podrán establecer , de acuerdo con las determinaciones de este POUM , el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier tipo de suelo , como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones con respecto a cesiones de suelo , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean conveniente , siempre que no sean contrarios a la ley y al interés público .
Català: Els convenis urbanístics requeriran l ' aprovació o ratificació de l ' òrgan de govern municipal que tingui legalment atribuïda la facultat , per tal de tenir plena validesa .
Español: Los convenios urbanísticos requerirán la aprobación o ratificación del órgano de gobierno municipal que tenga legalmente atribuida la facultad , con el fin de tener plena validez .
Català: D ' acord amb l ' article 39 de la LU , el subsòl de les diferents classes de sòl resta sotmès a totes les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic .
Español: De acuerdo con el artículo 39 de la LU , el subsuelo de las diferentes clases de suelo queda sometido a todas las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público .
Català: Únicament cal una actuació expropiatòria en el cas que la utilització del subsòl per a aquestes finalitats sigui incompatible amb l ' aprofitament urbanístic atribuït als terrenys .
Español: Únicamente hace falta una actuación expropiatoria en el caso de que la utilización del subsuelo para estas finalidades sea incompatible con el aprovechamiento urbanístico atribuido en los terrenos .
Català: L ' aprofitament del subsòl es condiciona a la preservació de riscos i a la protecció de restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats .
Español: El aprovechamiento del subsuelo se condiciona a la preservación de riesgos y a la protección de restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados .
Català: La vigilància del POUM tendirà tant a la seva defensa per al manteniment de l ' ordre urbanístic , amb l ' aplicació de sancions en els casos d ' infracció , com a la direcció o adequació del planejament als fins que persegueix , amb el propòsit de corregir les desviacions provocades per l ' aparició de circumstàncies noves o pel tractament de les que s ' estimen en un principi .
Español: La vigilancia del POUM tenderá tanto a su defensa para el mantenimiento del orden urbanístico , con la aplicación de sanciones en los casos de infracción , como a la dirección o adecuación del planeamiento a los fines que persigue , con el propósito de corregir las desviaciones provocadas por la aparición de circunstancias nuevas o por el tratamiento de las que se estiman en un principio .
Català: S ' adoptaran , com a mesures defensives del POUM , la suspensió de les obres o dels actes , la invalidesa dels actes contra seu , la imposició de sancions i la responsabilitat patrimonial dels infractors , d ' acord amb allò que disposen els articles 213 i següents de la LU i el contingut del Reglament de disciplina urbanística ( RDU ) .
Español: Se adoptarán , como medidas defensivas del POUM , la suspensión de las obras o de los actos , la invalidez de los actos en su contra , la imposición de sanciones y la responsabilidad patrimonial de los infractores , de acuerdo con aquello que disponen los artículos 213 y siguientes de la LU y el contenido del Reglamento de disciplina urbanística ( RDU ) .
Català: Estan subjectes a la llicència urbanística prèvia tots els actes de transformació o utilització del sòl o del subsòl , d ' edificació , de construcció o d ' enderrocament d ' obres .
Español: Están sujetos a la licencia urbanística previa todos los actos de transformación o utilización del suelo o del subsuelo , de edificación , de construcción o de derribo de obras .
Català: No estan subjectes a la llicència urbanística les obres d ' urbanització previstes en els plans i els projectes degudament aprovats ni les parcel · lacions o la divisió de finques incloses en un projecte de reparcel · lació .
Español: No están sujetos a la licencia urbanística las obras de urbanización previstas en los planes y los proyectos debidamente aprobados ni las parcelaciones o la división de fincas incluidas en un proyecto de reparcelación .
Català: Les ordenances municipals , en els termes establerts per la normativa de règim local i en funció de l ' entitat de les obres o les actuacions a fer , poden substituir la necessitat d ' obtenir la llicència urbanística per una comunicació prèvia de la persona interessada a l ' administració municipal .
Español: Las ordenanzas municipales , en los términos establecidos por la normativa de régimen local y en función de la entidad de las obras o las actuaciones en hacer , pueden sustituir la necesidad de obtener la licencia urbanística por una comunicación previa de la persona interesada en la administración municipal .
Català: La subjecció a prèvia llicència abraça totes les operacions indicades a l ' apartat anterior , realitzades dins l ' àmbit territorial d ' aquest POUM , encara que sobre l ' acte de què es tracti sigui exigida autorització d ' una altra administració .
Español: La sujeción a previa licencia abraza todas las operaciones indicadas en el apartado anterior , realizadas dentro del ámbito territorial de este POUM , aunque sobre el acto de que se trate sea exigida autorización de otra administración .
Català: També estaran subjectes a llicència municipal els actes enumerats en l ' article anterior que siguin promoguts per òrgans de l ' Estat o per entitats de dret públic , sense perjudici d ' allò que disposa l ' article 180.2 de la LU .
Español: También estarán sujetos a licencia municipal los actos enumerados en el artículo anterior que sean promovidos por órganos del Estado o por entidades de derecho público , sin perjuicio de aquello que dispone el artículo 180.2 de la LU .
Català: L ' òrgan de l ' Administració de l ' Estat o l ' entitat de dret públic que pretengui realitzar algun dels actes que s ' enumeren en l ' article anterior haurà de sol · licitar-ne la llicència municipal amb subjecció a les regles de competència i als procediments generals en aquesta matèria .
Español: El órgano de la Administración del Estado o la entidad de derecho público que pretenda realizar alguno de los actos que se enumeran en el artículo anterior deberá solicitar la licencia municipal con sujeción a las reglas de competencia y a los procedimientos generales en esta materia .
Català: Tot el que es disposa en aquestes Normes , en matèria de condicions d ' edificabilitat i ús i , si escau , respecte a les condicions estètiques , higièniques o d ' una altra naturalesa , s ' entendrà inclòs en l ' acte d ' atorgament de la llicència .
Español: Todo el que se dispone en estas Normas , en materia de condiciones de edificabilidad y uso y , si procede , con respecto a las condiciones estéticas , higiénicas o de otra naturaleza , se entenderá incluido en el acto de otorgamiento de la licencia .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules , i a més , el contingut implícit que és el definit en aquestes Normes , segons la classe i destí del sòl , les condicions d ' edificabilitat i ús .
Español: Los titulares de licencias deberán respetar el contenido expreso de sus cláusulas , y además , el contenido implícito que es el definido en estas Normas , según la clase y destino del suelo , las condiciones de edificabilidad y uso .
Català: 75 del reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , es consideren obres que , per a la sol · licitud de la llicència , han d ' acompanyar el projecte tècnic i el full d ' assumpció de la Direcció tècnica visats pel corresponent Col · legi professional , les següents :
Español: 75 del reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , se consideran obras que , para la solicitud de la licencia , deben acompañar el proyecto técnico y la hoja de asunción de la Dirección técnica visados por el correspondiente Colegio profesional , las siguientes :
Català: Als efectes de l ' article 96 del Reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , per a les sol · licituds de llicència de les obres que no estan contemplades en el punt anterior d ' aquestes ordenances , caldrà adjuntar una descripció escrita de les obres indicant la seva extensió , situació i pressupost .
Español: A los efectos del artículo 96 del Reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , para las solicitudes de licencia de las obras que no están contempladas en el punto anterior de estas ordenanzas , deberá adjuntarse una descripción escrita de las obras indicando su extensión , situación y presupuesto .
Català: Per a les obres que es relacionen a continuació caldrà aportar també el full d ' assumpció de la direcció d ' obra signada per un facultatiu titulat superior i visat pel corresponent col · legi professional , per a les obres següents :
Español: Para las obras que se relacionan a continuación deberá aportarse también la hoja de asunción de la dirección de obra firmada por un facultativo titulado superior y visado para el correspondiente colegio profesional , para las siguientes obras :
Català: Les llicències s ' atorgaran amb la subjecció d ' allò que es disposa en aquestes Normes respecte a la classe de sòl i el seu destí i les condicions d ' aprofitament , edificabilitat i ús .
Español: Las licencias se otorgarán con la sujeción de aquello que se dispone en estas Normas con respecto a la clase de suelo y su destino y las condiciones de aprovechamiento , edificabilidad y uso .
Català: Quan l ' obra o edificació requereixin la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i finançament de la urbanització legalment procedents , sense perjudici del que preveu l ' articulat de la present normativa .
Español: Cuando la obra o edificación requieran la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y costeo de la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio de lo que prevé el articulado de la presente normativa .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta , l ' Ajuntament haurà d ' assenyalar l ' alineació i rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent , la qual eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota la responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici , si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalada en l ' esmentada acta .
Español: Antes de empezar la ejecución de una obra de nueva planta , el Ayuntamiento deberá señalar la alineación y rasante , señalamiento del cual se extenderá el acta correspondiente , la cual eximirá al promotor de esta obra de toda la responsabilidad en la alineación del edificio , si para su realización se ha ajustado a lo señalado en la mencionada acta .
Català: Un cop acabades les obres , l ' interessat ho comunicarà a l ' Ajuntament , amb certificació visada del facultatiu director de les obres i altra documentació complementària amb objecte de realitzar la inspecció final .
Español: Una vez acabadas las obras , el interesado lo comunicará al Ayuntamiento , con certificación visada del facultativo director de las obras y otra documentación complementaria con objeto de realizar la inspección final .
Català: Es comprovarà si l ' interessat s ' ha ajustat en la seva realització a la llicència atorgada i també si s ' han refet tots els mals , danys i perjudicis causats en la via pública , desguassos , subsòl , clavegueram , aigües potables , cables elèctrics i qualsevol altre servei anàleg , així com també de caràcter privat o a tercers .
Español: Se comprobará si el interesado se ha ajustado en su realización a la licencia otorgada y también si se han rehecho todos los daños y perjuicios causados en la vía pública , desagües , subsuelo , alcantarillado , aguas potables , cables eléctricos y cualquier otro servicio análogo , así como de carácter privado o a terceros .
Català: L ' Ajuntament podrà aplicar allò previst en els articles 167 i següents de la LU , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: EL Ayuntamiento podrá aplicar aquello previsto en los artículos 167 y siguientes de la LU , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Quan s ' asseguri l ' execució simultània o successiva de la urbanització , en termini que no excedeixi els tres mesos des de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució de caució en qualsevol dels mitjans previstos en la llei .
Español: Cuando se asegure la ejecución simultánea o sucesiva de la urbanización , en plazo que no exceda a los tres meses desde la finalización de la edificación , mediante la constitución de fianza en cualquiera de los medios previstos en la ley .
Català: La garantia serà de quantia no inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant de la llicència , els tècnics municipals informaran sobre aquests punts .
Español: La garantía será de cuantía no inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante de la licencia , los técnicos municipales informarán sobre estos puntos .
Català: En els terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable , l ' atorgament de llicències es farà d ' acord amb els procediments prevists als articles 47 i següents de la LU .
Español: En los terrenos calificados como suelo no urbanizable , el otorgamiento de licencias se hará de acuerdo con los procedimientos previstos en los artículos 47 y siguientes de la LU .
Català: L ' Ajuntament , d ' acord amb les disposicions d ' aquest Pla , denegarà la llicència d ' edificació , instal · lació o ús , quan les característiques de l ' activitat que es vulgui portar a terme , la disposició de l ' edificació , les seves instal · lacions o els seus efectes sobre l ' entorn generin conseqüències molestes per al medi ambient , com ara la contaminació atmosfèrica , pertorbacions sonores o vibracions , risc d ' explosió o incendi , riscs mecànics o similars , alteració de la perspectiva o trencament de l ' harmonia paisatgística o arquitectònica .
Español: EL Ayuntamiento , de acuerdo con las disposiciones de este Plan , denegará la licencia de edificación , instalación o uso , cuando las características de la actividad que quiera llevarse a término , la disposición de la edificación , sus instalaciones o sus efectos sobre el entorno generen consecuencias molestas para el medio ambiente , como la contaminación atmosférica , perturbaciones sonoras o vibraciones , riesgo de explosión o incendio , riesgos mecánicos o similares , alteración de la perspectiva o ruptura de la armonía paisajística o arquitectónica .
Català: D ' altra banda , es tindrà em compte allò que preveu l ' article 9 de la LU per a la protecció de les edificacions que s ' hagin de construir en paisatges oberts i naturals i entorn de les vies i camins de trajecte pintoresc , de manera que la situació , massa , alçària dels edificis , murs i tancaments o la instal · lació d ' altres elements , no limiti el camp visual per poder contemplar els paisatges naturals , no trenquin l ' harmonia o desfigurin la perspectiva .
Español: Por otra parte , se tendrá me cuenta aquello que prevé el artículo 9 de la LU para la protección de las edificaciones que deban construirse en paisajes abiertos y naturales y entorno a las vías y caminos de trayecto pintoresco , de tal modo que la situación , masa , altura de los edificios , muros y cierres o la instalación de otros elementos , no limite el campo visual para poder contemplar los paisajes naturales , no rompan la armonía o desfiguren la perspectiva .
Català: Les construccions contigües i immediates o que formin part d ' un nucli de caràcter historicoartístic hauran d ' harmonitzar amb aquest , àdhuc quan no existeixi un conjunt d ' edificis , però hi existeixi qualsevol edifici de gran importància o qualitat de les característiques indicades .
Español: Las construcciones contiguas e inmediatas o que formen parte de un núcleo de carácter histórico-artístico deberán armonizar con éste , incluso cuando no exista un conjunto de edificios , sin embargo exista cualquier edificio de gran importancia o calidad de las características indicadas .
Català: Quan la sol · licitud de llicència es refereixi a demolició , reparació , reforma o ampliació d ' un edifici o construcció de caràcter artístic , històric , típic o tradicional , o d ' un edifici o construcció que formi part d ' un grup d ' aquest caràcter , haurà d ' expressar , a més de les circumstàncies sobre contingut normal de la sol · licitud de llicència , les següents :
Español: Cuando la solicitud de licencia se refiera a demolición , reparación , reforma o ampliación de un edificio o construcción de carácter artístico , histórico , típico o tradicional , o de un edificio o construcción que forme parte de un grupo de este carácter , deberá expresar , además de las circunstancias sobre contenido normal de la solicitud de licencia , las siguientes :
Català: a ) Si l ' edifici , la construcció o el grup , estan inclosos en algun catàleg com el que preveu l ' article 69 de la LU o si resulta afectat per un Pla especial per a la protecció en ordre a la protecció del patrimoni historicoartístic .
Español: a ) Si el edificio , la construcción o el grupo , están incluidos en algún catálogo como el que prevé el artículo 69 de la LU o si resulta afectado por un Plan especial para la protección en orden a la protección del patrimonio histórico-artístico .
Català: b ) Autorització , quan correspongui , a l ' organisme competent en aquells casos en què , per la naturalesa de l ' edifici o construcció o del grup , s ' exigeixi en les disposicions específiques en la matèria .
Español: b ) Autorización , cuando corresponda , al organismo competente en aquellos casos en que , por la naturaleza del edificio o construcción o del grupo , se exija en las disposiciones específicas en la materia .
Català: Es pot autoritzar donar al sòl els usos provisionals i de fer-hi les obres de caràcter provisional que no siguin expressament prohibits per la legislació urbanística o sectorial , ni pel planejament territorial , urbanístic o sectorial i que no hagin de dificultar l ' execució d ' aquest POUM , tant en sòl urbanitzable delimitat com en terrenys emplaçats en qualsevol altra classe de sòl que estigui afectat per sistemes urbanístics generals o locals , mentre que no s ' hi hagi iniciat un procediment de reparcel · lació , d ' ocupació directa o d ' expropiació .
Español: Puede autorizarse dar al suelo los usos provisionales y de hacer las obras de carácter provisional que no sean expresamente prohibidos por la legislación urbanística o sectorial , ni por el planeamiento territorial , urbanístico o sectorial y que no tengan que dificultar la ejecución de este POUM , tanto en suelo urbanizable delimitado como en terrenos emplazados en cualquier otra clase de suelo que esté afectado por sistemas urbanísticos generales o locales , mientras que no se haya iniciado un procedimiento de reparcelación , de ocupación directa o de expropiación .
Català: Les obres executades , amb vista als usos provisionals esmentats per l ' apartat 3 , han d ' ésser les mínimes que siguin imprescindibles per permetre unes instal · lacions fàcilment desmuntables , però no han d ' ometre cap de les garanties de seguretat establertes per la legislació sectorial , que s ' han d ' acreditar en la memòria justificativa que cal presentar a aquests efectes .
Español: Las obras ejecutadas , con vistas a los usos provisionales mencionados por el apartado 3 , deben ser las mínimas que sean imprescindibles para permitir unas instalaciones fácilmente desmontables , sin embargo no deben omitir ninguno de las garantías de seguridad establecidas por la legislación sectorial , que deben acreditarse en la memoria justificativa que hace falta presentar a estos efectos .
Català: Es pot autoritzar la utilització provisional dels edificis i les instal · lacions que estan fora d ' ordenació per instal · lar-hi oficines i per desenvolupar-hi activitats comercials , ultra els usos admesos per l ' apartat 3 .
Español: Puede autorizarse la utilización provisional de los edificios y las instalaciones que están fuera de ordenación para instalar oficinas y para desarrollar actividades comerciales , ultra los usos admitidos por el apartado 3.
Català: Els terrenys destinats a sistemes urbanístics generals o locals ja adquirits per l ' Administració pública poden ésser utilitzats de manera temporal i esporàdica , per instal · lar-hi mercats ambulants o per desenvolupar-hi activitats de lleure , esportives , recreatives , culturals i similars .
Español: Los terrenos destinados a sistemas urbanísticos generales o locales ya adquiridos por la Administración pública pueden ser utilizados de manera temporal y esporádica , para instalar mercados ambulantes o para desarrollar actividades de ocio , deportivas , recreativas , culturales y similares .
Català: L ' ordenació dels paràmetres i les condicions d ' aplicació del POUM es defineixen en cada capítol del present títol II , segons els diferents elements que intervenen en la formació de la ciutat : parcel · lació , edificació i ús .
Español: La ordenación de los parámetros y las condiciones de aplicación del POUM se definen en cada capítulo del presente título II , según los diferentes elementos que intervienen en la formación de la ciudad : parcelación , edificación y uso .
Català: Els paràmetres que regulen l ' edificació es divideixen segons la referència específica que en cada cas es determina : el sector , el carrer , l ' illa , la parcel · la i l ' edificació pròpiament dita .
Español: Los parámetros que regulan la edificación se dividen según la referencia específica que en cada caso se determina : el sector , la calle , la isla , la parcela y la edificación propiamente dicha .
Català: Inclou aquelles condicions que regulen els diferents usos i activitats , atenent la seva funció urbanística o la seva funció específica de l ' activitat a desenvolupar , dintre de les diferents zones en què es divideix el conjunt del terme municipal .
Español: Incluye aquellas condiciones que regulan los diferentes usos y actividades , atendiendo su función urbanística o su función específica de la actividad a desarrollar , dentro de las diferentes zonas en que se divide el conjunto del término municipal .
Català: Els paràmetres definits en aquest títol regularan les condicions generals de les diferents zones , excepte quan les condicions particulars d ' una zona concreta determinin el contrari o quan no siguin d ' aplicació en una zona concreta .
Español: Los parámetros definidos en este título regularán las condiciones generales de las diferentes zonas , excepto cuando las condiciones particulares de una zona concreta determinen lo contrario o cuando no sean de aplicación en una zona concreta .
Català: S ' entén per reparcel · lació l ' agrupació de finques compreses en un polígon o unitat d ' actuació per la seva nova divisió ajustada al Pla , amb adjudicació de les parcel · les resultants als interessats , en proporció als seus respectius drets .
Español: Se entiende por reparcelación la agrupación de fincas comprendidas en un polígono o unidad de actuación para su nueva división ajustada al Plan , con adjudicación de las parcelas resultantes a los interesado , en proporción a sus respectivos derechos .
Català: S ' entén per parcel · la edificable aquella sobre la qual existeix la possibilitat d ' edificar , seguint els paràmetres urbanístics establerts pel planejament general o de desenvolupament .
Español: Se entiende por parcela edificable aquélla sobre la cual existe la posibilidad de edificar , siguiendo los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento general o de desarrollo .
Català: És el coeficient que fixa la superfície màxima de sostre edificable en relació amb la superfície d ' un sector de desenvolupament , excloent els àmbits sotmesos a expropiació .
Español: Es el coeficiente que fija la superficie máxima de techo edificable en relación con la superficie de un sector de desarrollo , excluyendo los ámbitos sometidos a expropiación .
Català: És el pla que estableix , al llarg dels carrers , places i espais lliures , els límits entre el sistema de comunicació viari o d ' espais lliures i les parcel · les .
Español: Es el plano que establece , a lo largo de las calles , plazas y espacios libres , los límites entre el sistema de comunicación viaria o de espacios libres y las parcelas .
Català: És la mesura vertical , en el pla exterior de la façana des del punt de l ' aplicació de l ' alçària reguladora referida al carrer , fins a la interacció del pla exterior de façana amb el pla exterior de la coberta ( en el cas de coberta inclinada ) o el pla superior de l ' últim forjat ( en el cas de coberta plana o en el cas que entre l ' última planta pis i la planta coberta inclinada existeixi un altre forjat construït ) .
Español: Es la medida vertical , en el plano exterior de la fachada desde el punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la calle , hasta la interacción del plano exterior de fachada con el plano exterior de la cubierta ( en el caso de cubierta inclinada ) o el plano superior del último forjado ( en el caso de cubierta plana o en el caso que entre la última planta piso y la planta cubierta inclinada exista otro forjado construido ) .
Català: És el punt a partir del qual és calcula l ' alçària reguladora de l ' edificació i s ' aplica a partir de la cota topogràfica de la rasant de l ' alineació de vial o carrer .
Español: Es el punto a partir del cual se calcula la altura reguladora de la edificación y se aplica a partir de la cota topográfica de la rasante de la alineación de vial o calle .
Català: Tenen la condició de front principal i front secundari aquells solars o edificis que donin façana a dos carrers , facin cantonada o no , i en què el POUM estableix una fondària edificable únicament sobre un dels fronts esmentats .
Español: Tienen la condición de frente principal y frente secundario aquellos solares o edificios que den fachada en dos calles , hagan esquina o no , y en que el POUM establece una profundidad edificable únicamente sobre un de los frentes mencionados .
Català: El front principal de parcel · la correspon a aquell sobre el qual s ' aplica la fondària edificable i a partir d ' aquesta l ' alçària reguladora màxima corresponent , que defineix l ' edificabilitat de la parcel · la ( normalment correspon al front més estret de les parcel · les en cantonada ) .
Español: El frente principal de parcela corresponde a aquél sobre el cual se aplica la profundidad edificable y a partir de ésta la altura reguladora máxima correspondiente , que define la edificabilidad de la parcela ( corresponde normalmente al frente más estrecho de las parcelas en esquina ) .
Català: La condició de front secundari garanteix l ' edificabilitat en la planta baixa de la parcel · la , amb un màxim fins a la fondària edificable definida en aquest front de carrer .
Español: La condición de frente secundario garantiza el edificabilidad en la planta baja de la parcela , con un máximo hasta la profundidad edificable definida en este frente de calle .
Català: És la dimensió normal a l ' alineació de l ' edifici que limita l ' edificació per la part posterior i defineix l ' alineació posterior de l ' edificació i que , en general , coincideix amb l ' alineació interior del pati d ' illa .
Español: Es la dimensión normal en la alineación del edificio que limita la edificación por la parte posterior y define la alineación posterior de la edificación y que , en general , coincide con la alineación interior del patio de isla .
Català: És la parcel · la que reuneix les condicions de superfície , dimensions i urbanització establertes en aquest POUM i en la legislació urbanística superior aplicable i que és apte per ésser edificable immediatament .
Español: Es la parcela que reúne las condiciones de superficie , dimensiones y urbanización establecidas en este POUM y en la legislación urbanística superior aplicable y que es apto para ser edificable inmediatamente .
Català: S ' entén per edificabilitat màxima de parcel · la el sostre màxim que pot assolir una parcel · la , resultat de multiplicar la seva superfície pel seu coeficient d ' edificabilitat neta o de parcel · la .
Español: Se entiende por edificabilidad máxima de parcela el techo máximo que puede alcanzar una parcela , resultado de multiplicar su superficie para su coeficiente de edificabilidad neta o de parcela .
Català: És la superfície màxima resultat de la projecció ortogonal , sobre un pla horitzontal , de tot el volum de l ' edificació , inclosos els soterranis i els cossos sortints .
Español: Es la superficie máxima resultado de la proyección ortogonal , sobre un plano horizontal , de todo el volumen de la edificación , incluidos los sótanos y los cuerpos salientes .
Català: És la mesura vertical , en el pla exterior de la façana , des del punt de l ' aplicació de l ' alçària reguladora referida a la parcel · la , fins al pla horitzontal d ' arrencada de l ' acabat de la teulada ( en el cas de coberta inclinada ) o el pla superior de l ' últim forjat ( en el cas de coberta plana o en el cas que entre l ' última planta pis i la planta coberta inclinada existeixi un altre forjat construït ) .
Español: Es la medida vertical , en el plano exterior de la fachada , desde el punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la parcela , hasta el plano horizontal de arranque del acabado del tejado ( en el caso de cubierta inclinada ) o el plano superior del último forjado ( en el caso de cubierta plana o en el caso que entre la última planta piso y la planta cubierta inclinada exista otro forjado construido ) .
Català: És aquella planta amb nivell de paviment com a màxim de 0,60 metres per sobre del nivell exterior del terreny definitiu , un cop transformat dins dels límits de moviments de terres admesos pel present POUM .
Español: Es aquella planta con nivel de pavimento como máximo de 0,60 metros por encima del nivel exterior del terreno definitivo , una vez transformada dentro de los límites de movimientos de tierra admitidos por el presente POUM .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més de 0,60 metres del nivell exterior del terreny , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , cuyo techo sobresalga más de 0,60 metros del nivel exterior del terreno , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: És la distància a què poden situar-se edificacions , dins d ' una parcel · la , respecte als seus límits de façana , laterals i fons o respecte a les altres construccions possibles en la parcel · la .
Español: Es la distancia en que pueden situarse edificaciones , dentro de una parcela , con respecto a sus límites de fachada , laterales y fondo o con respecto a las otras construcciones posibles en la parcela .
Català: En els casos en què el terreny presenti transformacions prèvies i / o acumulacions o excavacions locals de la pròpia parcel · la o del viari , s ' entén com a terreny natural la superfície definida per les cotes existents del vèrtex del polígon que delimita la parcel · la en les tipologies d ' edificació aïllada i el pla inclinat definit per les rasants dels carrers oposats en la tipologia d ' alineació a vial .
Español: En los casos en que el terreno presente transformaciones previas y/ o acumulaciones o excavaciones locales de la propia parcela o del viario , se entiende como terreno natural la superficie definida por las cotas existentes del vértice del polígono que delimita la parcela en las tipologías de edificación aislada y el plano inclinado definido por las rasantes de las calles opuestas en la tipología de alineación a vial .
Català: És una condició especial d ' ordenació que s ' estableix en determinades parcel · les , per tal de garantir un desenvolupament adequat de l ' edificació inclosa dintre de l ' àmbit delimitat .
Español: Es una condición especial de ordenación que se establece en determinadas parcelas , con el fin de garantizar un desarrollo adecuado de la edificación incluida dentro del ámbito delimitado .
Català: La definició de la unitat mínima de projecte té una doble finalitat : per una part , en les edificacions ja construïdes , garanteix que les possibles substitucions parcials es realitzaran d ' acord amb un projecte previ de conjunt ; per una altra part , en els solars pendents d ' edificar , garanteix una imatge unitària i coherent dintre del conjunt de l ' àmbit delimitat .
Español: La definición de la unidad mínima de proyecto tiene una doble finalidad : por una parte , en las edificaciones ya construidas , garantiza que las posibles sustituciones parciales se realizarán de acuerdo con un proyecto previo de conjunto ; por otra parte , en los solares pendientes de edificar , garantiza una imagen unitaria y coherente dentro del conjunto del ámbito delimitado .
Català: És aquella edificació , al servei de l ' edifici o edificis principals d ' una parcel · la , destinada a porteria , garatge particular , maquinària de piscina , guixer de control i altres similars .
Español: Es aquella edificación , al servicio del edificio o edificios principales de una parcela , destinada a portería , garaje particular , maquinaria de piscina , garita de control y otros similares .
Català: És la planta de l ' edifici en relació més directa amb la rasant de carrer del terreny confrontant i és l ' element de l ' edifici que relaciona la resta de construcció possible amb l ' entorn .
Español: Es la planta del edificio en relación más directa con la rasante de calle del terreno confrontante y es el elemento del edificio que relaciona el resto de construcción posible con el entorno .
Català: Són totes aquelles plantes que estiguin edificades per sobre de la planta que tingui la consideració de planta baixa , excepte la planta que tingui la consideració de sota coberta .
Español: Son todas aquellas plantas que estén edificadas por encima de la planta que tenga la consideración de planta baja , excepto la planta que tenga la consideración de debajo cubierta .
Català: És la planta possible , en edificis acabats amb coberta inclinada , que es situa per sobre de l ' últim pis , com a sostre d ' aquest i per sota de la planta coberta , essent l ' últim forat real .
Español: Es la planta posible , en edificios acabados con cubierta inclinada , que se sitúa por encima del último piso , como techo de éste y por debajo de la planta cubierta , siendo el último agujero real .
Català: És la paret que limita amb les propietats veïnes i que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació de caràcter mancomunat .
Español: Es la pared que limita con las propiedades vecinas y que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación de carácter mancomunado .
Català: Són els espais no edificats situats parcialment o totalment dins del volum de l ' edificació , destinats a il · luminar i ventilar les dependències d ' un edifici o a crear en l ' interior espai lliures privats enjardinats .
Español: Son los espacios no edificados situados parcialmente o totalmente dentro del volumen de la edificación , destinados a iluminar y ventilar las dependencias de un edificio o a crear en el interior espacio libres privado ajardinado .
Català: Aquest paràmetre afecta la definició estètica del pla vertical de la façana o façanes de les edificacions i regula la posició , proporció i dimensions dels forats , així com els materials i colors que es poden utilitzar .
Español: Este parámetro afecta a la definición estética del plano vertical de la fachada o fachadas de las edificaciones y regula la posición , proporción y dimensiones de los agujeros , así como los materiales y colores que pueden utilizarse .
Català: La unitat de parcel · la resultant del planejament no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat , es pot donar el cas que una parcel · la comprengui diverses propietats i també el contrari .
Español: La unidad de parcela resultante del planeamiento no debe coincidir necesariamente con la unidad de propiedad , puede darse el caso de que una parcela comprenda diversas propiedades y también el contrario .
Català: Si la mitgera entre dos solars contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana al punt d ' intersecció o de la seva perllongació a façana , sigui inferior a vint-i-cinc graus ( 25º )
Español: Si la medianera entre dos solares contiguos no es normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada al punto de intersección o de su prolongación a fachada , sea inferior a veinticinco grados ( 25º )
Català: Els casos especials o que donin lloc a partions de parcel · les , corbats o trencats , o parcel · les en angles , es resoldran aplicats els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales o que den lugar a particiones de parcelas , curvados o rotos , o parcelas en ángulos , se resolverán aplicados los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Quan la parcel · la doni front a dos carrers contigus , formant cantó o xamfrà , n ' hi ha prou que aquesta condició es compleixi en qualsevol dels seus fronts .
Español: Cuando la parcela dé frente a dos calles contiguas , formando lado o chaflán , basta que esta condición se cumpla en cualquiera de sus frentes .