Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Tots els plans , projectes i qualsevol altre document urbanístic de desenvolupament de les previsions d ' aquest Pla general , hauran de garantir l ' accessibilitat i la utilització amb caràcter general dels espais d ' ús públic , i no s ' aprovaran si no observen les determinacions i els criteris establerts a la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , i en els reglaments corresponents .
Español: Todos los planes , proyectos y cualquier otro documento urbanístico de desarrollo de las previsiones de este Plan general , deberán garantizar la accesibilidad y la utilización con carácter general de los espacios de uso público , y no se aprobarán si no observan las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , y en los correspondientes reglamentos .
Català: El desenvolupament de les determinacions del Pla general en sòl urbà es realitzarà , generalment per gestió directa o , quan sigui necessari per polígons d ' actuació , la delimitació de les quals ve fixada en els plànols d ' ordenació .
Español: El desarrollo de las determinaciones del Plan general en suelo urbano se realizará , generalmente por gestión directa o , cuando sea necesario por polígonos de actuación , cuya delimitación viene fijada en los planos de ordenación .
Català: Tanmateix , es podran formar plans especials que tindran l ' objecte particular de la regulació detallada del sistema , d ' acord amb el que es preveu a l ' article 67.e ) de la LUC .
Español: Sin embargo , podrán formarse planes especiales que tendrán el objeto particular de la regulación detallada del sistema , de acuerdo con lo que se prevé en el artículo 67.e ) de la LUC .
Català: A més del desenvolupament de les determinacions previstes en aquest Pla general i de les fixades per als sòls urbanitzables per la legislació vigent , els plans parcials hauran d ' observar i contenir les prescripcions següents :
Español: Además del desarrollo de las determinaciones previstas en este Plan general y de las fijadas para los suelos urbanizables por la legislación vigente , los planes parciales deberán observar y contener las siguientes prescripciones :
Català: a ) Destinació detallada de l ' ordenació física , diferenciant els sòls privats dels públics i concretant per als privats els lliures i els edificables i per als públics , els sòls per a vials , estacionaments , passeigs , places , jardins i parcs .
Español: a ) Destinación detallada de la ordenación física , diferenciando los suelos privados de los públicos y concretando para los privados los libres y los edificables y para los públicos , los suelos para viales , estacionamientos , paseos , plazas , jardines y parques .
Català: b ) Delimitació , si s ' escau , dels polígons d ' actuació corresponents a les etapes d ' execució amb una durada no superior a 8 anys per a la realització total de la urbanització .
Español: b ) Delimitación , si procede , de los polígonos de actuación correspondientes a las etapas de ejecución con una duración no superior a 8 años para la realización total de la urbanización .
Català: c ) Elecció del sistema d ' actuació aplicable a cada polígon amb la concreció dels terminis per a la cessió dels sòls de cessió obligatòria i gratuïta .
Español: c ) Elección del sistema de actuación aplicable a cada polígono con la concreción de los plazos para la cesión de los suelos de cesión obligatoria y gratuita .
Català: b ) No hi podrà haver distorsions en la forma de les unitats de zona , sector o sistema ni augments ni disminucions de les superfícies de més d ' un cinc per cent en relació amb les superfícies delimitades als plànols d ' ordenació d ' aquest Pla general .
Español: b ) No podrá haber distorsiones en la forma de las unidades de zona , sector o sistema ni aumentos ni disminuciones de las superficies de más de un cinco por ciento en relación con las superficies delimitadas a los planos de ordenación de este Plan general .
Català: En el cas que es desenvolupin els plans per polígons d ' actuació , s ' haurà d ' especificar el sistema d ' actuació per a cada un d ' aquests polígons en el supòsit que aquest no vingui determinat pel Pla general .
Español: En el caso de que se desarrollen los planes por polígonos de actuación , deberá especificarse el sistema de actuación para cada uno de estos polígonos en el supuesto que éste no venga determinado por el Plan general .
Català: L ' ordenació física de l ' aprofitament en el Pla parcial respectarà la destinació de sòl per a carrers , espais lliures , i equipaments previstos en els plànols normatius d ' aquest Pla , així com preveurà aquells espais públics per a carrers d ' accés a l ' edificació , complementant la xarxa viària , estacionaments i altres espais lliures i de dotació local complementària de la residència que vinguin exigits per les quanties de sòl públic fixades pel Pla o , si s ' escau , per la legislació vigent .
Español: La ordenación física del aprovechamiento en el Plan parcial respetará la destinación de suelo para calles , espacios libres , y equipamientos previstos en los planos normativos de este Plan , así como preverá aquellos espacios públicos para calles acceso a la edificación , complementando la red viaria , estacionamientos y otros espacios libres y de dotación local complementaria de la residencia que vengan exigidos por las cuantías de suelo público fijadas por el Plan o , si procede , por la legislación vigente .
Català: En el sòl urbanitzable , de conformitat amb les disposicions de la legislació vigent , és obligat cedir gratuïtament al municipi o organisme públic actuant , el deu per cent de l ' aprofitament mitjà del sector , que es materialitzarà en sòl edificable en la quantia exigida .
Español: En el suelo urbanizable , de conformidad con las disposiciones de la legislación vigente , es obligado ceder gratuitamente al municipio u organismo público actuante , el diez por ciento del aprovechamiento medio del sector , que se materializará en suelo edificable en la cuantía exigida .
Català: Llevat de l ' execució directa de sistemes o del supòsit d ' actuacions aïllades per a l ' execució de les determinacions del planejament , en sòl urbà es delimiten unitats d ' actuació que permetin una redistribució dels beneficis i càrregues derivats de la nova ordenació física i dels sòls de cessió obligatòria i gratuïta .
Español: Excepto la ejecución directa de sistemas o del supuesto de actuaciones aisladas para la ejecución de las determinaciones del planeamiento , en suelo urbano se delimitan unidades de actuación que permitan una redistribución de los beneficios y cargas derivados de la nueva ordenación física y de los suelos de cesión obligatoria y gratuita .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb el que preveu l ' article 24 i següents de la LUC , i els articles 7 , 8 i 9 de la LS / 98 , es defineix mitjançant la classificació i qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con lo que prevé el artículo 24 y siguiente de la LUC , y los artículos 7,8 y 9 de la LS/ 98 , se define mediante la clasificación y calificación del suelo .
Català: La classificació del sòl diferencia el règim jurídic d ' aquest en urbà , no urbanitzable , i urbanitzable , per tal d ' establir les facultats de dret de la propietat , conforme amb les determinacions definides en el capítol 1 i 2 , títol II de la LS / 98 .
Español: La clasificación del suelo diferencia el régimen jurídico de éste urbano , no urbanizable , y urbanizable , con el fin de establecer las facultades de derecho de la propiedad , conforme con las determinaciones definidas en el capítulo 1 y 2 , título II de la LS/ 98.
Català: La qualificació urbanística del sòl té per objecte la definició de zones i sistemes , assignar usos per a cada part del territori , intensitats i condicions de l ' edificació , tot desenvolupant i concretant els drets i els deures establerts pel Pla per mitjà de la classificació del sòl .
Español: La calificación urbanística del suelo tiene por objeto la definición de zonas y sistemas , asignar usos para cada parte del territorio , intensidades y condiciones de la edificación , desarrollando y concretando los derechos y los deberes establecidos por el Plan por medio de la clasificación del suelo .
Català: El Pla general determina els sectors de desenvolupament del sòl urbanitzable delimitat en plans parcials i els elements fonamentals de l ' estructura urbana de cadascun d ' ells i estableix per mitjà de les qualificacions urbanístiques la regulació genèrica dels diferents usos globals i dels seus nivells d ' intensitat .
Español: El Plan general determina los sectores de desarrollo del suelo urbanizable delimitado en planes parciales y los elementos fundamentales de la estructura urbana de cada uno de ellos y establece por medio de las calificaciones urbanísticas la regulación genérica de los diferentes usos globales y de sus niveles de intensidad .
Català: Els sòls destinats a sistemes corresponen als terrenys destinats a l ' interès col · lectiu que estructuren el territori i asseguren el desenvolupament i funcionament equilibrat dels assentaments urbans .
Español: Los suelos destinados a sistemas corresponden a los terrenos destinados al interés colectivo que estructuran el territorio y aseguran el desarrollo y funcionamiento equilibrado de los asentamientos urbanos .
Català: Les zones corresponen a les superfícies de sòl que es destinen , per l ' ordenació , a tenir un aprofitament privat i que són definides pels paràmetres que regulen les condicions de parcel · lació , d ' edificació i d ' ús que s ' exigeix de forma específica a cada zona .
Español: Las zonas corresponden a las superficies de suelo que se destinan , por la ordenación , a tener un aprovechamiento privado y que son definidas por los parámetros que regulan las condiciones de parcelación , de edificación y de uso que se exige de forma específica en cada zona .
Català: Els sistemes són els elements d ' ordenació urbana que contribueixen a assolir els objectius de planejament en matèria de comunicacions , espais lliures , serveis tècnics i equipaments i que configuren l ' estructura general i orgànica del municipi .
Español: Los sistemas son los elementos de ordenación urbana que contribuyen a alcanzar los objetivos de planeamiento en materia de comunicaciones , espacios libres , servicios técnicos y equipamientos y que configuran la estructura general y orgánica del municipio .
Català: L ' aprovació dels plans parcials i dels polígons d ' expropiació implicarà la declaració d ' utilitat pública de les obres i la necessitat d ' ocupació dels terrenys i edificis corresponents , als fins d ' expropiació o imposició de servituds .
Español: La aprobación de los planes parciales y de los polígonos de expropiación implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios correspondientes , a los fines de expropiación o imposición de servidumbres .
Català: En el sòl l ' obertura i eixamplament de vials sobre solars o edificis existents és obligatòria i gratuïta quan es compensa pels aprofitaments diferencials previstos al planejament .
Español: En el suelo la obertura y ensanchamiento de viales sobre solares o edificios existentes es obligatoria y gratuita cuando se compensa por los aprovechamientos diferenciales previstos en el planeamiento .
Català: Els terrenys reservats per a jardins , places i centres docents i assistencials són de cessió obligatòria i gratuïta quan estiguin inclosos en el marc d ' un polígon d ' actuació assenyalada pel Pla .
Español: Los terrenos reservados para jardines , plazas y centros docentes y asistenciales son de cesión obligatoria y gratuita cuando estén incluidos en el marco de un polígono de actuación señalada por el Plan .
Català: Quan es tracta de sistemes generals també podran ser de cessió gratuïta i obligatòria si se ' ls atorga l ' aprofitament mitjà del sector , amb les limitacions imposades per l ' article 35 de la LUC .
Español: Cuando se trata de sistemas generales también podrán ser de cesión gratuita y obligatoria si se les otorga el aprovechamiento medio del sector , con las limitaciones impuestas por el artículo 35 de la LUC .
Català: Quan el sistema en qüestió estigui en funcionament abans de l ' aprovació inicial del Pla i la seva titularitat i objectius siguin concordants amb les determinacions assenyalades per aquest Pla .
Español: Cuando el sistema en cuestión esté en funcionamiento antes de la aprobación inicial del Plan y su titularidad y objetivos sean concordantes con las determinaciones señaladas por este Plan .
Català: La titularitat pública no exclou la possibilitat de la gestió privada del domini i ús públic en règim de concessió administrativa , o altre règim equivalent , sempre que aquesta forma de gestió sigui compatible amb la naturalesa del bé i amb els objectius urbanístics del Pla .
Español: La titularidad pública no excluye la posibilidad de la gestión privada del dominio y uso público en régimen de concesión administrativa , u otro régimen equivalente , siempre que esta forma de gestión sea compatible con la naturaleza del bien y con los objetivos urbanísticos del Plan .
Català: El sistema viari comprèn les instal · lacions i els espais reservats per al traçat de la xarxa viària i exclusivament dedicats a l ' ús de serveis viaris i aparcament .
Español: El sistema viario comprende las instalaciones y los espacios reservados para el trazado de la red viaria y exclusivamente dedicada al uso de servicios viarios y aparcamiento .
Català: Per a la xarxa viària de carreteres , s ' estableix l ' àrea de protecció de sistemes en sòl no urbanitzable que determina la línia d ' edificació , grafiada als plànols d ' ordenació , d ' acord amb el que disposa la legislació de carreteres .
Español: Para la red viaria de carreteras , se establece el área de protección de sistemas en suelo no urbanizable que determina la línea de edificación , grafiada en los planos de ordenación , de acuerdo con lo que dispone la legislación de carreteras .
Català: La distància de protecció dels camins rurals , a cada banda del camí , és de 6 m en els camins de la xarxa bàsica i secundària , mesurat en relació amb l ' eix del camí .
Español: La distancia de protección de los caminos rurales , a cada lado del camino , es de 6 m en los caminos de la red básica y secundaria , medido en relación con el eje del camino .
Català: A l ' efecte del compliment de les disposicions anteriors , s ' indiquen en el plànol d ' estructura del territori els camins rurals i pistes forestals que s ' integren a la xarxa viària bàsica .
Español: A efectos del cumplimiento de las anteriores disposiciones , se indican en el plano de estructura del territorio los caminos rurales y pistas forestales que se integran en la red viaria básica .
Català: També es consideraran incorporats a la xarxa viària bàsica els camins determinats per a la prevenció d ' incendis forestals en el pla elaborat per l ' Administració competent en la matèria .
Español: También se considerarán incorporados en la red viaria básica los caminos determinados para la prevención de incendios forestales en el plan elaborado por la Administración competente en la materia .
Català: No obstant això , al subsòl d ' aquest sistema s ' admetrà que s ' hi situïn aparcaments i serveis tècnics sempre que es garanteixi la correcta urbanització de la superfície .
Español: No obstante , en el subsuelo de este sistema se admitirá que se sitúen aparcamientos y servicios técnicos siempre que se garantice la correcta urbanización de la superficie .
Català: Les franges de protecció de sistemes , en virtut de la servitud fixada per la legislació vigent , són espais no edificables i es regiran , quant al domini i règim de propietat , per la legislació corresponent .
Español: Las franjas de protección de sistemas , en virtud de la servidumbre fijada por la legislación vigente , son espacios no edificables y se regirán , en cuanto al dominio y régimen de propiedad , por la correspondiente legislación .
Català: El sistema de parcs i jardins urbans corresponent als espais lliures que tenen la funció d ' espais de lleure , lúdiques , que es troben estratègicament situats en el territori .
Español: El sistema de parques y jardines urbanos correspondiente a los espacios libres que tienen la función de espacios de ocio , lúdicas , que se encuentran estratégicamente situados en el territorio .
Català: J2 - Parcs : comprèn els espais lliures de gran dimensió , que se centra en mantenir els valors naturals existents ( boscos , rieres , etc ) tot i realitzant funcions lúdiques i d ' esplai per a la població .
Español: J2 - Parques : comprende los espacios libres de gran dimensión , que se centra en mantener los valores naturales existentes ( bosques , rieras , etc ) aun realizando funciones lúdicas y de esparcimiento para la población .
Català: No obstant això , al subsòl d ' aquests sistemes s ' admetrà que s ' hi situïn aparcaments , en règim de concessió , i serveis tècnics sempre que es garanteixi l ' adequat enjardinament de la superfície , amb un mínim de cobriment de la coberta de l ' aparcament amb un gruix de terres d ' 1 m .
Español: No obstante , en el subsuelo de estos sistemas se admitirá que se sitúen aparcamientos , en régimen de concesión , y servicios técnicos siempre que se garantice el adecuado ajardinamiento de la superficie , con un mínimo de cubrimiento de la cubierta del aparcamiento con un grueso de tierra de 1 m.
Català: Els parcs i jardins urbans de nova creació assenyalats en els plans parcials hauran de complir amb caràcter preceptiu , per tal de garantir la seva qualitat i bondat per a l ' ús , el percentatge de concentració en una peça i les dimensions mínimes següents :
Español: Los parques y jardines urbanos de nueva creación señalados en los planes parciales deberán cumplir con carácter preceptivo , con el fin de garantizar su calidad y bondad para el uso , el porcentaje de concentración en una pieza y las siguientes dimensiones mínimas :
Català: Els terrenys que es qualifiquin com a parcs i jardins urbans , en el desenvolupament dels plans parcials , amb un pendent igual o superior al 25 % no podran computar-se com a sistema mínim exigible .
Español: Los terrenos que se califiquen como parques y jardines urbanos , en el desarrollo de los planes parciales , con una pendiente igual o superior al 25 % no podrán computarse como sistema mínimo exigible .
Català: Comprèn els sòls que es destinen a usos públics col · lectius o comunitaris i a dotacions d ' interès públic o social i que s ' assenyalen en el Pla amb aquesta qualificació diferenciant els equipaments comunitaris públics ( E ) .
Español: Comprende los suelos que se destinan a usos públicos colectivos o comunitarios y a dotaciones de interés público o social y que se señalan en el Plan con esta calificación diferenciando los equipamientos comunitarios públicos ( E ) .
Català: Quan el desenvolupament de l ' equipament es refereix a la mateixa destinació que la fixada en el Pla general , la iniciativa privada podrà desenvolupar un equipament comunitari sobre propietat privada , a partir de la realització d ' un pla especial que justifiqui la no necessitat de la reserva d ' equipaments públics i l ' assignació d ' un ús .
Español: Cuándo el desarrollo del equipamiento se refiere a la misma destinación que la fijada en el Plan general , la iniciativa privada podrá desarrollar un equipamiento comunitario sobre propiedad privada , a partir de la realización de un plan especial que justifique la no-necesidad de la reserva de equipamientos públicos y la asignación de un uso .
Català: L ' edificació als àmbits d ' equipament s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , a les condicions ambientals que caldrà respectar i a la integració en el sector on s ' emplacin , regint-se pels paràmetres urbanístics de la zona en què estiguin inserits .
Español: La edificación en los ámbitos de equipamiento se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje , a las condiciones ambientales que será necesario respetar y a la integración en el sector donde se emplacen , rigiéndose por los parámetros urbanísticos de la zona en que estén insertados .
Català: Els equipaments comunitaris que provenen de plans parcials i plans especials , l ' edificabilitat neta màxima serà la menor entre de 1m2 sostre / m2 sòl o l ' edificabilitat de l ' entorn .
Español: Los equipamientos comunitarios que provienen de planes parciales y planes especiales , la edificabilidad neta máxima será la menor entre de 1 m2 techo/ m2 suelo o la edificabilidad del entorno .
Català: Atès que la normativa de Benestar Social sobre residències geriàtriques afecta el règim d ' atorgament d ' aquest ús amb independència de la qualificació del sòl i sobretot del règim jurídic del sistema , aquesta normativa urbanística pretén normalitzar les característiques de les residències que són assimilables a l ' ús assistencial i per tant tenen cabuda en sòls qualificats de sistema d ' equipaments .
Español: Dado que la normativa de Bienestar Social sobre residencias geriátricas afecta el régimen de otorgamiento de este uso con independencia de la calificación del suelo y sobre todo del régimen jurídico del sistema , esta normativa urbanística pretende normalizar las características de las residencias que son asimilables al uso asistencial y por tanto tienen cabida en suelos calificados de sistema de equipamientos .
Català: Aquest ús d ' equipament es defineix com aquell centre sanitari assistencial destinat a la gent gran on s ' admet la residència continuada en un règim d ' atenció mèdica i dotacional .
Español: Este uso de equipamiento se define como aquel centro sanitario asistencial destinado a la gente mayor donde se admite la residencia continuada en un régimen de atención médica y dotacional .
Català: a.1 ) Espais dormitori : correspon als espais específics per a aquest fi , consten d ' 1 bany adaptat per cada dues persones i el dormitori pròpiament dit .
Español: a.1 ) Espacios dormitorio : corresponde a los espacios específicos para este fin , constan de 1 baño adaptado para cada dos personas y el dormitorio propiamente dicho .
Català: Espais d ' activitats i convivència : espais d ' ús comunitari destinats a l ' esbarjo i la relació amb els altres usuaris ( estar , menjador , activitats lúdiques ) .
Español: Espacios de actividades y convivencia : espacios de uso comunitario destinados al esparcimiento y la relación con los otros usuarios ( estar , comedor , actividades lúdicas ) .
Català: Espais de serveis i tècnics : són els destinats a les activitats del personal del centre dirigides als usuaris ( cuina , bugaderia , administració , ... ) i els destinats a instal · lacions , cambres i magatzems .
Español: Espacios de servicios y técnicos : son los destinados a las actividades del personal del centro dirigidas a los usuarios ( cocina , lavandería , administración , ... ) y los destinados a instalaciones , cámaras y almacenes .
Català: Per planta destinada a espais dormitori , es garantirà una superfície mínima del 15 % del total de la planta amb usos que garanteixen el control d ' accés , el bany geriàtric , sala d ' estar i altres similars .
Español: Por planta destinada a espacios dormitorio , se garantizará una superficie mínima del 15 % del total de la planta con usos que garantizan el control de acceso , el baño geriátrico , sala de estar y otros similares .
Català: Només s ' admetran els usos directament vinculats amb la instal · lació o servei del qual es tracti , amb les condicions de funcionament específiques , regulades a la legislació tècnica sobre la matèria .
Español: Sólo se admitirán los usos directamente vinculados con la instalación o servicio del cual se trate , con las condiciones de funcionamiento específicas , reguladas en la legislación técnica sobre la materia .
Català: Les condicions d ' edificació seran les que exigeixi la instal · lació corresponent , que caldrà justificar en el projecte o planejament , per l ' obtenció de la llicència corresponent .
Español: Las condiciones de edificación serán las que exija la correspondiente instalación , que será necesario justificar en el proyecto o planeamiento , para la obtención de la correspondiente licencia .
Català: Els espais lliures d ' edificacions o instal · lacions que constitueixen l ' entorn d ' aquests serveis rebran el mateix tractament que els serveis i tindran la qualificació de sòl on s ' ubiquin .
Español: Los espacios libres de edificaciones o instalaciones que constituyen el entorno de estos servicios recibirán el mismo tratamiento que los servicios y tendrán la calificación de suelo donde se ubiquen .
Català: Comprèn les rieres , torrents i fonts naturals i els espais laterals que constitueixen el seu curs i llit , amb la descripció continguda en el RDL 1 / 2001 , de 20 de juliol , Llei d ' aigües .
Español: Comprende las rieras , torrentes y fuentes naturales y los espacios laterales que constituyen su curso y cauce , con la descripción contenida en el RDL 1/ 2001 , de 20 de julio , Ley de aguas .
Català: Totes les rieres i torrents que comprenen aquest sistema tindran una franja de protecció de 15 m d ' amplada a partir del marge que delimita la llera , excepte en el sòl urbà en què prevaldran les condicions grafiades al Pla .
Español: Todas las rieras y torrentes que comprenden este sistema tendrán una franja de protección de 15 m de anchura a partir del margen que delimita el cauce , excepto en el suelo urbano en que prevalecerán las condiciones grafiades a{en } el Plan .
Català: En els trams de llera publica , adscrits a aquest sistema viari , en que es mantingui la condició de sistema hidràulic , es mantindran els 5 m d ' amplada de la zona de servitud definida en el RDL 1 / 2001 , de 20 de juliol , Llei d ' aigües .
Español: En los tramos de cauce público , adscritos en este sistema viario , en que se mantenga la condición de sistema hidráulico , se mantendrán los 5 m de anchura de la zona de servidumbre definida en el RDL 1/ 2001 , de 20 de julio , Ley de aguas .
Català: En els espais adscrits a aquest sistema i a les seves franges de protecció no s ' admetrà cap tipus de construcció ni murs de contenció , sinó és que sigui un servei de millora del mateix sistema hidrològic .
Español: En los espacios adscritos a este sistema y a sus franjas de protección no se admitirá ningún tipo de construcción ni muros de contención , sino es que sea un servicio de mejora del mismo sistema hidrológico .
Català: Les fonts localitzades en sòl no urbanitzable mantindran una protecció urbanística radial de 50 m , a l ' interior del qual no s ' admetrà cap tipus de construcció a excepció feta de les obres de millora de l ' entorn de la font .
Español: Las fuentes localizadas en suelo no urbanizable mantendrán una protección urbanística radial de 50 m , en cuyo interior no se admitirá ningún tipo de construcción a excepción de las obras de mejora del entorno de la fuente .
Català: Els espais de protecció del sistema hidrològic podran ser adscrits als sistemes d ' espais lliures públics , viari o estacionaments de superfícies , sempre que la proximitat de la riera no impedeixi , limiti o obstaculitzi aquella finalitat .
Español: Los espacios de protección del sistema hidrológico podrán ser adscritos a los sistemas de espacios libres públicos , viario o estacionamientos de superficies , siempre que la proximidad de la riera no impida , limite u obstaculice aquella finalidad .
Català: Aquest Pla general delimita com a sòl urbà aquell que , tant pel grau de consolidació de l ' edificació i de la urbanització com pel grau de compliment de les obligacions establertes en la legislació en relació amb els sòls urbanitzables , mereix aquella classificació .
Español: Este Plan general delimita como suelo urbano aquel que , tanto por el grado de consolidación de la edificación y de la urbanización como por el grado de cumplimiento de las obligaciones establecidas en la legislación en relación con los suelos urbanizables , merece aquella clasificación .
Català: La regulació detallada dels usos i condicions d ' edificació dels sòls s ' ha realitzat per zones que es reflecteixen , en clau alfanumèrica , en els plànols d ' ordenació a escala 1 / 2000 .
Español: La regulación detallada de los usos y condiciones de edificación de los suelos se ha realizado por zonas que se reflejan , en clave alfanumérica , en los planos de ordenación a escala 1/ 2000.
Català: Les cessions gratuïtes obligatòries en actuacions poligonals en sòl urbà es defineixen en la regulació corresponent i es realitzen de la forma que disposa els articles 42 , 43 i 44 de la LUC .
Español: Las cesiones gratuitas obligatorias en actuaciones poligonales en suelo urbano se definen en la correspondiente regulación y se realizan de la forma que dispone los artículos 42 , 43 y 44 de la LUC .
Català: Les parcel · les que per la nova alineació del vial , al qual donen les façanes frontals , tinguin una part afectada per via pública , hauran de cedir de forma obligatòria i gratuïta .
Español: Las parcelas que por la nueva alineación del vial , al cual dan las fachadas frontales , tengan una parte afectada por vía pública , deberán ceder de forma obligatoria y gratuita .
Català: Comprèn el nucli urbà origen de la formació d ' Arenys de Munt , en el que es defineix la conservació la seva estructura urbana i edificadora amb la finalitat de mantenir i conservar l ' entorn urbà existent .
Español: Comprende el núcleo urbano origen de la formación de Arenys de Munt , en el que se define la conservación su estructura urbana y edificadora con la finalidad de mantener y conservar el entorno urbano existente .
Català: a ) Comprèn les illes que tenen front a l ' àmbit espacial de la Riera entre la carretera de Llavaneres i el Torrent d ' en Puig que , malgrat les intervencions recents , manté una determinada tipologia edificadora i l ' ambient característic de la Riera .
Español: a ) Comprende las manzanas que tienen frente al ámbito espacial de la Riera entre la carretera de Llavaneres y el Torrent d'en Puig que , a pesar de las recientes intervenciones , mantiene una determinada tipología edificadora y el ambiente característico de la Riera .
Català: b ) Per les edificacions situades en la rambla de l ' Eixample , rambla Francesc Macià , rambla Sant Martí i rambla Riera i Penya es defineix un àmbit per tal de potenciar , mantenir i conservar la tipologia que caracteritza l ' àmbit de la Riera d ' Arenys de Munt .
Español: b ) Para las edificaciones situadas en la rambla de l'Eixample , rambla Francesc Macià , rambla Sant Martí y rambla Riera i Penya se define un ámbito con el fin de potenciar , mantener y conservar , la tipología que caracteriza el ámbito de la Riera de Arenys de Munt .
Català: En les obres d ' ampliació , de substitució o d ' obra nova hauran d ' atendre ' s al marc urbà en què s ' insereixen , tant en la composició com amb els materials , colors , obertures de façana i coberta .
Español: En las obras de ampliación , de sustitución o de obra nueva deberán atenderse al marco urbano en que se insertan , tanto en la composición como con los materiales , colores , oberturas de fachada y cubierta .
Català: a ) Les edificacions amb front a la riera , la planta baixa podrà ocupar el pati d ' illa en 3 m més en relació amb les plantes superiors , amb excepció de les parcel · les confrontants amb la UA-9 .
Español: a ) Las edificaciones con frente a la riera , la planta baja podrá ocupar el patio de manzana en 3 m más en relación con las plantas superiores , con excepción de las parcelas confrontants con la UA-9 .
Català: b ) Per la resta de parcel · les l ' edificació auxiliar serà d ' un màxim del 10 % del pati de la parcel · la , 3 m d ' alçada des del nivell de l ' interior d ' illa , separada un mínim de 6 m de la façana a l ' interior d ' illa .
Español: b ) Para el resto de parcelas la edificación auxiliar será de un máximo del 10 % del patio de la parcela , 3 m de altura desde el nivel del interior de manzana , separada un mínimo de 6 m de la fachada en el interior de manzana .
Català: Els materials d ' acabats de la façana seran arrebossats i revestiments continus segons la carta de colors aprovada per l ' Ajuntament d ' Arenys de Munt .
Español: Los materiales de acabados de la fachada serán enfoscados y revestimientos continuos según la carta de colores aprobada por el Ayuntamiento de Arenys de Munt .
Català: S ' admet aplacats de pedra natural sense polir ( buixardat , flamejat , a tall de disc , ... ) com a sòcols , marcs d ' obertures , cornises i ràfecs .
Español: Se admite aplacados de piedra natural sin pulir ( picado , flameado , a modo de disco ... ) como zócalos , marcos de oberturas , cornisas y aleros .
Català: Els serveis públics que vagin grapejats per les façanes hauran de conduir-se ordenadament a través d ' una cornisa , sòcol , etc , que formi part de la composició de la façana .
Español: Los servicios públicos que vayan tocados por las fachadas deberán conducirse ordenadamente a través de una cornisa , zócalo , etc , que forme parte de la composición de la fachada .
Català: b ) Edificació auxiliar d ' un màxim del 10 % del pati de la parcel · la , 3 m d ' alçada des del nivell de l ' interior d ' illa , separada un mínim de 6 m de la façana a l ' interior d ' illa .
Español: b ) Edificación auxiliar de un máximo del 10 % del patio de la parcela , 3 m de altura desde el nivel del interior de manzana , separada un mínimo de 6 m de la fachada en el interior de manzana .
Català: L ' ordenació d ' aquestes edificacions responen al tipus d ' edificació alineada a vial amb excepció de la zona A3.3 que respon a l ' ordenació d ' edificació aïllada .
Español: La ordenación de estas edificaciones responden al tipo de edificación alineada a vial con excepción de la zona A3.3 que responde a la ordenación de edificación aislada .
Català: a ) En aquelles parcel · les que tinguin una superfície equivalent a 2 vegades la corresponent a la superfície mínima s ' admetrà l ' ús de dos habitatges adossats resolent-se en un projecte unitari i llicència única .
Español: a ) En aquellas parcelas que tengan una superficie equivalente a 2 veces la correspondiente a la superficie mínima se admitirá el uso de dos viviendas adosadas resolviéndose en un proyecto unitario y licencia única .
Català: b ) També en el cas de dues parcel · les contigües s ' admetrà l ' ús de dos habitatges adossats , resolent-se en un projecte unitari i llicència única .
Español: b ) También en el caso de dos parcelas contiguas se admitirá el uso de dos viviendas adosadas , resolviéndose en un proyecto unitario y licencia única .
Català: En aquelles parcel · les que tinguin una superfície equivalent a 2 vegades la corresponent a la superfície mínima establerta per a cada subzona s ' admetrà l ' ús de dos habitatges adossats resolent-se en un projecte unitari i llicència única .
Español: En aquellas parcelas que tengan una superficie equivalente a 2 veces la correspondiente a la superficie mínima establecida para cada subzona se admitirá el uso de dos viviendas adosadas resolviéndose en un proyecto unitario y licencia única .
Català: Les edificacions auxiliars tindran una alçada màxima de 3 m des del nivell del terreny definitiu fins el punt d ' arrencada de la coberta , i es cobrirà amb coberta inclinada , o bé plana no transitable .
Español: Las edificaciones auxiliares tendrán una altura máxima de 3 m desde el nivel del terreno definitivo hasta el punto de arranque de la cubierta , y se cubrirá con cubierta inclinada , o bien plana no transitable .
Català: L ' espai de la parcel · la lliure d ' edificació tindrà consideració de verd privat i haurà d ' enjardinar-se un mínim del 50 % de la seva superfície .
Español: El espacio de la parcela libre de edificación tendrá consideración de verde privado y deberá ajardinarse un mínimo del 50 % de su superficie .
Català: Comprèn les zones urbanes amb edificació existent que , degut al seu valor històric , paisatgístic o arquitectònic , cal mantenir amb les seves característiques arquitectòniques i valors d ' entorn urbà .
Español: Comprende las zonas urbanas con edificación existente que , debido a su valor histórico , paisajístico o arquitectónico , es necesario mantener con sus características arquitectónicas y valores de entorno urbano .
Català: a ) Afavorir el manteniment de l ' edificació existent que per les seves condicions actuals tant arquitectònicament com d ' ús no afavoreixen la seva utilització i per tant la seva rehabilitació .
Español: a ) Favorecer el mantenimiento de la edificación existente que por sus condiciones actuales tanto arquitectónicamente como de uso no favorecen su utilización y por lo tanto su rehabilitación .
Català: Les condicions d ' edificació que es defineixen seguidament són les que en l ' actualitat té cadascuna de les edificacions , amb la finalitat de mantenir les condicions de l ' edificació existents :
Español: Las condiciones de edificación que seguidamente se definen son las que en la actualidad tiene cada una de las edificaciones , con la finalidad de mantener las condiciones de la edificación existentes :
Català: Cada habitatge tingui una superfície construïda mínima de 125 m2 i la parcel · la compleixi la condició següent : superfície de la parcel · la / nombre d ' habitatges potencials > 200 m2 .
Español: Cada vivienda tenga una superficie construida mínima de 125 m2 y la parcela cumpla la siguiente condición : superficie de la parcela / número de viviendas potenciales 200 m2 .
Català: Les edificacions incloses en el precatàleg han de ser analitzades i valorades en el Pla especial i Catàleg , o si s ' escau en un pla especial individualitzat de l ' edifici .
Español: Las edificaciones incluidas en el precatálogo deben ser analizadas y valoradas en el Plan especial y Catálogo , o si procede en un plan especial individualizado del edificio .
Català: L ' ampliació de l ' edificació , tant si forma part de l ' edificació principal com si es tracta d ' una edificació independent , es regularà pels paràmetres de la zona A4.1.
Español: La ampliación de la edificación , tanto si forma parte de la edificación principal como sí se trata de una edificación independiente , se regulará por los parámetros de la zona A4.1 .
Català: b ) En cas demostrat que això no fos possible , o bé en el cas que l ' ús fos col · lectiu l ' aparcament pot situar-se amb un radi de 50 m de l ' edificació .
Español: b ) En caso demostrado que eso no fuera posible , o bien en el caso que el uso fuera colectivo el aparcamiento puede situarse con un radio de 50 m de la edificación .
Català: Quan l ' actuació en aquestes edificacions comporti augment d ' habitatges o canvi d ' ús , modificació de la distribució interior , modificació d ' elements estructurals , enderrocs parcials , rehabilitació de façanes , modernització d ' instal · lacions , de cuines i banys , a la sol · licitud de llicència s ' haurà d ' incorporar un projecte tècnic ( memòria de la intervenció , plànols ) i l ' acceptació de la direcció d ' obres per un tècnic competent .
Español: Cuando la actuación en estas edificaciones comporte aumento de viviendas o cambio de uso , modificación de la distribución interior , modificación de elementos estructurales , derrumbes parciales , rehabilitación de fachadas , modernización de instalaciones , de cocinas y baños , en la solicitud de licencia deberá incorporarse un proyecto técnico ( memoria de la intervención , planos ) y la aceptación de la dirección de obras por un técnico competente .
Català: Comprèn el sòl urbà consolidat , producte d ' anteriors planejaments o llicències atorgades presentant , en tot cas , una ordenació de volums específics i particulars per a cada sector .
Español: Comprende el suelo urbano consolidado , producto de anteriores planeamientos o licencias otorgadas presentando , en todo caso , una ordenación de volúmenes específicos y particulares para cada sector .
Català: Les condicions paramètriques de l ' edificació són les que s ' han obtingut pel planejament al qual han estat subjectes o bé per les condicions de l ' edificació abans de la seva substitució .
Español: Las condiciones paramétricas de la edificación son las que se han obtenido por el planeamiento al que han estado sujetos o bien por las condiciones de la edificación antes de su sustitución .
Català: En cas de substitució de l ' edificació , la nova ordenació es resoldrà amb les mateixes condicions d ' ocupació del sòl i sostre total que l ' edificació originàriament consolidada .
Español: En caso de sustitución de la edificación , la nueva ordenación se resolverá con las mismas condiciones de ocupación del suelo y techo total que la edificación originariamente consolidada .
Català: Els talussos resultants de la modificació topogràfica es tractaran de forma que es produeixi la màxima integració paisatgística ( hidrosembra , plantacions en la superfície vista , etc ) .
Español: Los taludes resultantes de la modificación topográfica se tratarán de forma que se produzca la máxima integración paisajística ( hidrosiembra , plantaciones en la superficie vista , etc ) .
Català: L ' espai lliure d ' edificació té la consideració de verd privat i s ' enjardinarà un mínim del 50 % de la seva superfície , restant prohibit l ' ús d ' emmagatzematge .
Español: El espacio libre de edificación tiene la consideración de verde privado y se ajardinará un mínimo del 50 % de su superficie , quedando prohibido el uso de almacenaje .
Català: Les tanques a vial o zona verda es realitzaran amb una part massissa , fins un màxim de 0,60 m , i una part calada o amb elements vegetals , amb un màxim de 2,00 m .
Español: Las vallas a vial o zona verde se realizarán con una parte maciza , hasta un máximo de 0,60 m , y una parte calada o con elementos vegetales , con un máximo de 2,00 m.
Català: Realització d ' un estudi de detall que compleixi amb els paràmetres d ' edificació amb la definició de l ' espai privat i comunitari ( accessos , aparcaments , etc ) .
Español: Realización de un estudio de detalle que cumpla con los parámetros de edificación con la definición del espacio privado y comunitario ( accesos , aparcamientos , etc ) .
Català: L ' edificació en les parcel · les qualificades de dotacions i serveis privats s ' adequarà a les condicions urbanístiques del teixit urbà en el que es troba i per tant regint-se pels paràmetres urbanístics de la zona .
Español: La edificación en las parcelas calificadas de dotaciones y servicios privados se adecuará a las condiciones urbanísticas del tejido urbano en el que se encuentra y por lo tanto rigiéndose por los parámetros urbanísticos de la zona .
Català: Són les dotacions i serveis privats previstos en els plans especials i plans parcials definits pel Pla general i que aquests establiran les seves condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Son las dotaciones y servicios privados previstos en los planes especiales y planes parciales definidos por el Plan general y que estos establecerán sus condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Comprèn les àrees subjectes a remodelació urbana en què s ' ha delimitat unitats d ' actuació , el desenvolupament de les quals es realitzarà per mitjà de plans especials , estudis de detall , projectes de compensació o reparcel · lació , o bé projectes d ' urbanització .
Español: Comprende las áreas sujetas a remodelación urbana en que se ha delimitado unidades de actuación , cuyo desarrollo se realizará por medio de planes especiales , estudios de detalle , proyectos de compensación o reparcelación , o bien proyectos de urbanización .
Català: Cada unitat d ' actuació es realitzarà amb les condicions definides per a cada una en els articles següents pel que fa als objectius , condicionants d ' ordenació i d ' ús , figura de planejament i sistema de gestió .
Español: Cada unidad de actuación se realizará con las condiciones definidas para cada una en los siguientes artículos en lo que concierne a los objetivos , condicionantes de ordenación y de uso , figura de planeamiento y sistema de gestión .
Català: Els deures dels propietaris inclosos en les Unitats d ' actuació seran els establerts en la Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril , sobre Règim de sòl i valoracions .
Español: Los deberes de los propietarios incluidos en las Unidades de actuación serán los establecidos en la Ley 6/ 1998 , de 13 de abril , sobre Régimen de suelo y valoraciones .
Català: a ) L ' ordenació es resoldrà amb 3 edificacions aïllades distribuint-se en la zona definida , alliberant la resta de la parcel · la i adaptant-se al desnivell entre el vial i la parcel · la , i amb les condicions següents :
Español: a ) La ordenación se resolverá con 3 edificaciones aisladas distribuyéndose en la zona definida , liberando el resto de la parcela y adaptándose al desnivel entre el vial y la parcela , y con las siguientes condiciones :
Català: a ) L ' ordenació mantindrà l ' estructura viària bàsica i la situació de les zones verdes , garantint la connexió per a vianants est-oest per accedir a les zones verdes .
Español: a ) La ordenación mantendrá la estructura viaria básica y la situación de las zonas verdes , garantizando la conexión para peatones este-oeste para acceder a las zonas verdes .
Català: Urbanització del Rial de la Rectora i la seva connexió amb els sectors de can Có i Can Xicoi , millorant l ' accessibilitat del sector sud-est del nucli urbà .
Español: Urbanización del Rial de la Rectora y su conexión con los sectores de can Có y Can Xicoi , mejorando la accesibilidad del sector sudeste del núcleo urbano .
Català: b ) L ' espai públic i vialitat tindrà una amplada mínima de 20 m d ' amplada i el seu accés es farà pel Rial Bellsolell i pel passatge Cotxeria .
Español: b ) El espacio público y vialidad tendrá una anchura mínima de 20 m de anchura y su acceso se hará por el Rial Bellsolell y por el pasaje Cotxeria .
Català: b ) La zona A2 tindrà una alçada màxima de 4P , adaptant-se en la façana de la Rambla de l ' Eixample a les edificacions veïnes .
Español: b ) La zona A2 tendrá una altura máxima de 4P , adaptándose a la fachada de la Rambla de l'Eixample a las edificaciones vecinas .
Català: La Unitat d ' actuació no es podrà executar fins que s ' executi el vial de connexió de la urbanització Aiguaviva amb la carretera B-511 previst a la UA-26 .
Español: La Unidad de actuación no podrá ejecutarse hasta que se ejecute el vial de conexión de la urbanización Aiguaviva con la carretera B-511 previsto en la UA-26 .
Català: L ' objectiu és l ' execució dels elements d ' urbanització i dels serveis dins de l ' àmbit delimitat definides en el quadre adjunt amb la finalitat de poder ser recepcionades per l ' Ajuntament d ' Arenys .
Español: El objetivo es la ejecución de los elementos de urbanización y de los servicios dentro del ámbito delimitado definidas en el cuadro adjunto con la finalidad de poder ser recepcionadas por el Ayuntamiento de Arenys .
Català: L ' objectiu és l ' execució dels elements d ' urbanització i dels serveis dins de l ' àmbit delimitat definides en el quadre adjunt amb la finalitat de poder ser recepcionades per l ' Ajuntament d ' Arenys .
Español: El objetivo es la ejecución de los elementos de urbanización y de los servicios dentro del ámbito delimitado definidos en el cuadro adjunto con la finalidad de poder ser recepcionadas por el Ayuntamiento de Arenys .
Català: S ' ha de fer la connexió viària de la urbanització a la carretera B-511 , que actualment es fa per sòl no urbanitzable de titularitat privada , amb la secció del vial i condicions necessàries .
Español: Debe hacerse la conexión viaria de la urbanización en la carretera B-511 , que actualmente se hace por suelo no urbanizable de titularidad privada , con la sección del vial y condiciones necesarias .
Català: La incorporació de nou sòl urbà en el carrer dels Ametllers , al nord-est de la urbanització dels Tres Turons , comportarà l ' aportació econòmica , per part de la propietat del sòl , com a contribució en el sector ja amb serveis , i a la urbanització del seu front de vial .
Español: La incorporación de nuevo suelo urbano en la calle de Els Ametllers , al nordeste de la urbanización de Els Tres Turons , comportará la aportación económica , por parte de la propiedad del suelo , como contribución en el sector ya con servicios , y a la urbanización de su frente de vial .