Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan l ' edifici es destini a més d ' un ús , el nombre mínim de places d ' aparcament s ' obtindrà com a suma de les places que resultin per a cada un dels diferents usos .
Español: Cuando el edificio se destine a más de un uso , el número mínimo de plazas de aparcamiento se obtendrá como suma de las plazas que resulten para cada uno de los diferentes usos .
Català: Quan el sector o zona urbana o permeti o exigeixi , i prèvia autorització municipal , en conseqüència de la impossibilitat física de complir amb la norma , les reserves de places d ' aparcaments podran substituir-se , totalment o parcialment , per la previsió d ' espais contigus d ' aparcaments .
Español: Cuando el sector o zona urbana lo permita o exija , y previa autorización municipal , a consecuencia de la imposibilidad física de cumplir con la norma , las reservas de plazas de aparcamientos podrán sustituirse , total o parcialmente , por la previsión de espacios contiguos de aparcamientos .
Català: Per espai contigu s ' entendrà l ' immediat que estigui tocant a la finca per a la qual siguin exigibles les places d ' aparcament , o en casos justificats , el situat a distància no superior a 300 metres , amidats pels eixos dels vials .
Español: Por espacio contiguo se entenderá el inmediato que esté tocando a la finca para la cual sean exigibles las plazas de aparcamiento , o en casos justificados , el situado a distancia no superior a 300 metros , medidos por los ejes de los viales .
Català: A proposta del conseller de Política Territorial i Obres Públiques , i de conformitat amb la Comissió Jurídica Assessora , el Govern , en data 21 d ' octubre de 2003 , adopta l ' acord següent :
Español: A propuesta del consejero de Política Territorial y Obras Públicas , y de conformidad con la Comisión Jurídica Asesora , el Gobierno , en fecha 21 de octubre de 2003 , adopta el siguiente acuerdo :
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general metropolità per a la preservació integral del sector de la Torre Negra , al terme municipal de Sant Cugat del Vallès , amb la incorporació d ' ofici de la prescripció següent :
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general metropolitano para la preservación integral del sector de La Torre Negra , en el término municipal de Sant Cugat del Vallès , con la incorporación de oficio de la siguiente prescripción :
Català: Queda exclòs l ' ús d ' habitatge i residencial en general , siguin quines siguin les seves modalitats , en la regulació del parc rural de la Torre Negra , llevat de la subàrea PRTN / fu , en la que queda limitada al seu règim excepcional .
Español: Queda excluido el uso de vivienda y residencial en general , sean cuales sean sus modalidades , en la regulación del parque rural de La Torre Negra , salvo la subárea PRTN/ fu , en la que queda limitada a su régimen especial .
Català: L ' objecte d ' aquesta modificació del Pla general metropolità és la preservació integral dels terrenys inclosos dins del sector de la Torre Negra en el terme municipal de Sant Cugat del Vallès .
Español: El objeto de esta modificación del Plan general metropolitano es la preservación integral de los terrenos incluidos dentro del sector de la Torre Negra en el término municipal de Sant Cugat del Vallès .
Català: La preservació integral del sector esmentat es determina mitjançant el canvi de la classificació urbanística d ' aquests terrenys , que deixen de ser sòl urbanitzable no programat per assolir el règim jurídic del sistema d ' espais lliures en sòl no urbanitzable d ' especial protecció com a parc rural .
Español: La preservación integral del citado sector se determina mediante el cambio de la clasificación urbanística de estos terrenos , que dejan de ser suelo urbanizable no programado para alcanzar el régimen jurídico del sistema de espacios libres en suelo no urbanizable de especial protección como parque rural .
Català: Al mateix temps es regulen específicament els sòls sotmesos al règim de sòl urbà que comprenen les edificacions consolidades que es localitzen dintre de l ' àmbit de la Torre Negra .
Español: Al mismo tiempo se regulan específicamente los suelos sometidos al régimen de suelo urbano que comprenden las edificaciones consolidadas que se localizan dentro del ámbito de la Torre Negra .
Català: Es pretén la preservació integral dels terrenys inclosos en el sector de la Torre Negra mitjançant la protecció i la dinamització dels seus valors intrínsecs de caràcter territorial , ecològic , paisatgístic , mediambiental , històric , cultural i didàctic .
Español: Se pretende la preservación integral de los terrenos incluidos en el sector de la Torre Negra mediante la protección y la dinamización de sus valores intrínsecos de carácter territorial , ecológico , paisajístico , medioambiental , histórico , cultural y didáctico .
Català: Aquest àmbit podrà ser ajustat , per la major precisió de la transcripció de les vies que limiten la modificació puntual per la part de llevant i migdia , sense que aquests ajustaments , en cap cas , puguin tenir la consideració de modificacions del planejament general .
Español: Este ámbito podrá ser ajustado , por la mayor precisión de la transcripción de las vías que limitan la modificación puntual para la parte de levante y mediodía , sin que estos ajustes , en ningún caso puedan tener la consideración de modificaciones del planeamiento general .
Català: Els terrenys que comprenen les edificacions consolidades dintre de l ' àmbit de la Torre Negra i delimitades en el plànol de proposta d ' ordenació que acompanyen aquesta modificació puntual estan inclosos en el règim de sòl urbà i , a tal efecte , es defineixen en aquest document les condicions complementàries a les ja establertes en les Normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: Los terrenos que comprenden las edificaciones consolidadas dentro del ámbito de la Torre Negra y delimitada en el plano de propuesta de ordenación que acompañan esta modificación puntual , están incluidos en el régimen de suelo urbano y , a tal efecto , se definen en este documento las condiciones complementarias a las ya establecidas en las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: Els tres conjunts de cases existents s ' inclouen en un nombre igual d ' unitats d ' actuació , la finalitat de les quals és establir el marc en el que s ' han de repartir les despeses d ' urbanització incloses dins de les seves respectives unitats d ' actuació .
Español: Los tres conjuntos de casas existentes se incluyen en un número igual de unidades de actuación , cuya finalidad es establecer el marco en el que tienen que repartirse los gastos de urbanización incluidos dentro de sus respectivas unidades de actuación .
Català: La delimitació de les unitats d ' actuació comporta que els propietaris inclosos en aquestes tenen els deures comuns establerts en l ' article 120 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol .
Español: La delimitación de las unidades de actuación comporta que los propietarios incluidos en éstas tienen los deberes comunes establecidos en el artículo 120 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio .
Català: Aquesta zona comprèn el sòl en el que es localitzen les diferents construccions unifamiliars dintre de l ' àmbit d ' aquesta modificació puntual i que s ' identifiquen al plànol d ' ordenació amb la clau 20a / TN .
Español: Esta zona comprende el suelo en el que se localizan las diferentes construcciones unifamiliares dentro del ámbito de esta modificación puntual y que se identifican en el plano de ordenación con la clave 20a/ TN .
Català: De forma general , aquesta zona es regularà pel que s ' estableix en el Pla general metropolità per a la zona d ' ordenació en edificació aïllada clau 20a / 11 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità d ' ordenació en edificació aïllada clau 20a / 11 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità i més concretament en els seus articles 337 i següents d ' aquest , excepte en allò que es regula específicament en aquestes Normes i es detalla a continuació .
Español: De forma general , esta zona se regulará por lo que se establece en el Plan general metropolitano para la zona de ordenación en edificación aislada clave 20a/ 11 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano de ordenación en edificación aislada clave 20a/ 11 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano y más concretamente en sus artículos 337 y siguientes de éste , excepto en aquello que se regula específicamente en estas Normas y se detalla a continuación .
Català: a ) Per a la instal · lació de piscines , pistes , murs , plataformes i rampes , tan sols es permet una transformació del terreny que garanteixi més del 60 % de la parcel · la resta en el seu estat natural .
Español: a ) Para la instalación de piscinas , pistas , muros , plataformas y rampas , tan sólo se permite una transformación del terreno que garantice más del 60 % de la parcela resto en su estado natural .
Català: b ) A l ' efecte de preservar la vegetació de l ' interior de les parcel · les , l ' edificació se situarà dintre d ' una franja de 30 m de fondària mesurats respecte l ' alineació del carrer .
Español: b ) A efectos de preservar la vegetación del interior de las parcelas , la edificación se situará dentro de una franja de 30 m de profundidad medidos respeto la alineación de la calle .
Català: Vegetació existent : els projectes vetllaran per la integració de la vegetació existent , de forma que es procurarà afectar el menor nombre d ' arbres possibles i els afectats seran restituïts per iguals espècies en un altre lloc de parcel · la .
Español: Vegetación existente : los proyectos velarán por la integración de la vegetación existente , de forma que se procurará afectar al menor número de árboles posibles y los afectados serán restituidos por iguales especies en otro lugar de parcela .
Català: Tot el sòl comprès dintre de l ' àmbit d ' aquesta modificació puntual , excepció feta dels sòls inclosos en les unitats d ' actuació definides en els articles anteriors , està sotmès al règim de sòl no urbanitzable d ' especial protecció .
Español: Todo el suelo comprendido dentro del ámbito de esta modificación puntual , excepción hecha de los suelos incluidos en las unidades de actuación definidas en los artículos anteriores , está sometido al régimen de suelo no urbanizable de especial protección .
Català: La precisió de les determinacions establertes en aquesta modificació , pel que respecta al sòl no urbanitzable , s ' establirà mitjançant la redacció del Pla especial de protecció i millora de la Torre Negra , que tindrà per objectiu la preservació integral dels terrenys inclosos en aquest àmbit .
Español: La precisión de las determinaciones establecidas en esta modificación , por lo que respecta al suelo no urbanizable , se establecerá mediante la redacción del Plan especial de protección y mejora de la Torre Negra , que tendrá por objetivo la preservación integral de los terrenos incluidos en este ámbito .
Català: L ' ordenació i regulació precisa de la ronda Sud de Sant Cugat es determinarà mitjançant el Pla especial de la ronda Sud , l ' àmbit físic del qual abastarà el delimitat en el plànol d ' ordenació d ' aquesta modificació puntal .
Español: La ordenación y regulación precisa de la ronda Sud de Sant Cugat se determinará mediante el Plan especial de la ronda Sud , cuyo ámbito físico abarcará el delimitado en el plano de ordenación de esta modificación puntal .
Català: L ' objectiu del Pla especial de la ronda Sud serà definir el caràcter i la posició d ' aquesta artèria urbana i , a tal efecte , s ' estudiarà a nivell de projecte bàsic la implantació d ' aquesta via procurant , en qualsevol cas , la seva millor integració paisatgística i mediambiental , així com la seva coherència amb la finalitat d ' aquest document sobre la preservació integral de la Torre Negra .
Español: El objetivo del Plan especial de la ronda Sud será definir el carácter y la posición de esta arteria urbana y , a tal efecto , se estudiará a nivel de proyecto básico la implantación de esta vía procurando , en cualquier caso , su mejor integración paisajística y medioambiental , así como su coherencia con la finalidad de este documento sobre la preservación integral de la Torre Negra .
Català: Els sòls que no es destinen a la vialitat de la ronda Sud es qualificaran de parc urbà , i formaran part del parc de la riera de Sant Crist , que seran qualitativament i quantitativament equivalents als inclosos en la zonificació actual del Pla general metropolità .
Español: Los suelos que no se destinan a la vialidad de la ronda Sud se calificarán de parque urbano , y formarán parte del parque de la riera de Sant Crist , que serán cualitativamente y cuantitativamente equivalentes a los incluidos en la zonificación actual del Plan general metropolitano .
Català: Es realitzarà un tractament específic de la riera del Sant Crist , executant la seva restauració , amb l ' objectiu de restituir una imatge de riera natural de tal forma que estigui dotada de la màxima biodiversitat vegetal i animal i pugui complir alhora funcions ecologicopaisatgístiques i didàctiques .
Español: Se realizará un tratamiento específico de la riera del Sant Crist , ejecutando su restauración , con el objetivo de restituir una imagen de riera natural de tal forma que esté dotada de la máxima biodiversidad vegetal y animal y pueda cumplir al mismo tiempo funciones ecológico-paisajísticas y didácticas .
Català: Es considerarà aquesta nova via com una via eminentment urbana i integradora , destinada a relligar teixits urbans que actualment depenen estrictament del centre de la ciutat en la seva comunicació viària i a facilitar els moviments de la xarxa urbana de la ciutat de Sant Cugat .
Español: Se considerará esta nueva vía como una vía eminentemente urbana e integradora , destinada a religar tejidos urbanos que actualmente dependen estrictamente del centro de la ciudad en su comunicación viaria y a facilitar los movimientos de la red urbana de la ciudad de Sant Cugat .
Català: La ronda Sud tindrà el tractament de via-parc , amb la necessària restauració paisatgística en els trams on aquesta via és paral · lela a la riera de Sant Crist .
Español: La ronda Sud tendrá el tratamiento de vía-parque , con la necesaria restauración paisajística en los tramos donde esta vía es paralela a la riera de Sant Crist .
Català: La superfície màxima de sòl destinada a vialitat inclosa dintre del Pla especial de la ronda Sud serà de 36.085 m2 , equivalents a un percentatge no superior a un 17,50 % respecte el conjunt del sòl delimitat .
Español: La superficie máxima de tierra destinada a vialidad incluida dentro del Plan especial de la ronda Sud será de 36.085 m2 , equivalentes a un porcentaje no superior a un 17,50 % respecto al conjunto del suelo delimitado .
Català: El Pla especial de la ronda Sud resoldrà , de la forma més adequada i coherent amb el territori de l ' entorn , el final del camí de Sant Crist , per tal de donar compliment al contingut del Decret 241 / 1994 , de 26 de juliol , respecte les condicions de protecció contra incendis de les edificacions que afronten amb àrees forestals ( article 5 del Decret ) , que estableix la necessària disponibilitat de dues vies públiques distintes , d ' accés i sortida amb la trama urbana del municipi o carretera asfaltada per a les edificacions d ' ús públic amb un aforament superior a 100 persones emplaçades en àrees forestals o amb vegetació abundant .
Español: El Plan especial de la ronda Sud resolverá , de la forma más adecuada y coherente con el territorio del entorno , el final del camino de Sant Crist , con el fin de dar cumplimiento al contenido del Decreto 241/ 1994 , de 26 de julio , respecto las condiciones de protección contra incendios de las edificaciones que afrontan con áreas forestales ( artículo 5 del Decreto ) , que establece la necesaria disponibilidad de dos vías públicas distintas , de acceso y salida con la trama urbana del municipio o carretera asfaltada para las edificaciones de uso público con un aforo superior a 100 personas emplazadas en áreas forestales o con vegetación abundante .
Català: El Pla especial de la ronda Sud podrà destinar , si fos necessari , fins a un màxim de 1.000 m2 a la regularització i ampliació de la peça qualificada d ' equipament situada en el límit de l ' àmbit ( 7a5 , serveis tècnics ) .
Español: El Plan especial de la ronda Sud podrá destinar , si fuera necesario , hasta un máximo de 1.000 m2 a la regularización y ampliación de la pieza calificada de equipamiento situada en el límite del ámbito ( 7a5 , servicios técnicos ) .
Català: En els articles que segueixen i en els plànols d ' ordenació es determina la classe de sòl a la que pertany cada sistema de tal manera que el conjunt dels sòls lliures es localitza en terrenys de sòl no urbanitzable , mentre que la vialitat i els equipaments es localitzen en sòls urbans i en sòls no urbanitzables .
Español: En los artículos que siguen y en los planos de ordenación se determina la clase de suelo al que pertenece cada sistema de tal manera que el conjunto de los suelos libres se localiza en terrenos de suelo no urbanizable , mientras que la vialidad y los equipamientos se localizan en suelos urbanos y en suelos no urbanizables .
Català: Comprèn els sòls no urbanitzables que convé preservar totalment de la seva incorporació al procés urbà , respecte dels quals l ' Administració Pública intervindrà activament per tal de garantir i proporcionar les seves funcions ambientals , paisatgístiques , territorials , ecològiques , culturals , didàctiques , socials i de lleure .
Español: Comprende los suelos no urbanizables que conviene preservar totalmente de su incorporación al proceso urbano , respecto de los cuales la Administración Pública intervendrá activamente con el fin de garantizar y proporcionar sus funciones ambientales , paisajísticas , territoriales , ecológicas , culturales , didácticas , sociales y de ocio .
Català: El planejament especial determinarà , en desenvolupament del planejament general , les circumstàncies que poden habilitar l ' expropiació dels terrenys per l ' exercici d ' actuacions contràries a la preservació del sector , actuant aquesta modificació del Pla general metropolità com a títol legitimador d ' aquella expropiació .
Español: El planeamiento especial determinará , en desarrollo del planeamiento general , las circunstancias que pueden habilitar la expropiación de los terrenos para el ejercicio de actuaciones contrarias a la preservación del sector , actuando esta modificación del Plan general metropolitano como título legitimador de aquella expropiación .
Català: Per la naturalesa de sòl no urbanitzable d ' aquests terrenys , d ' acord amb l ' article 108.4.a ) de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , l ' inici de l ' expedient expropiatori sobre aquests terrenys correspondrà a l ' Administració Pública .
Español: Por la naturaleza de suelo no urbanizable de estos terrenos , de acuerdo con el artículo 108.4.a ) de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , el inicio del expediente expropiatorio sobre estos terrenos corresponderá a la Administración Pública .
Català: Els propietaris d ' aquests sòls que es mantinguin de titularitat privada tenen el dret d ' ús de gaudir i de disposició de llurs propietaris , d ' acord amb la naturalesa rústica dels terrenys , sempre sota els imperatius derivats del principi d ' utilització racional dels recursos naturals i dins els límits de la normativa urbanística general , l ' objecte , funcions i la regulació urbanística establerta en aquestes Normes , planejament especial de desenvolupament i legislació sectorial vigent .
Español: Los propietarios de estos suelos que se mantengan de titularidad privada tienen el derecho de uso , de disfrutar y de disposición de sus propietarios , de acuerdo con la naturaleza rústica de los terrenos , siempre bajo los imperativos derivados del principio de utilización racional de los recursos naturales y dentro de los límites de la normativa urbanística general , el objeto , funciones y la regulación urbanística establecida en estas Normas , planeamiento especial de desarrollo y legislación sectorial vigente .
Català: En l ' ordenació , l ' ús , l ' obtenció , el finançament i la conservació del parc rural , s ' observarà els projectes establerts en aquestes Normes i els fixats mitjançant el corresponent Pla especial de protecció i millora de la Torre Negra preceptiu que s ' haurà d ' elaborar sota les prescripcions establertes en aquesta modificació del Pla general metropolità .
Español: En la ordenación , el uso , la obtención , la financiación y la conservación del parque rural , se observará los proyectos establecidos en estas Normas y los fijados mediante el correspondiente Plan especial de protección y mejora de la Torre Negra preceptivo que tendrá que elaborarse bajo las prescripciones establecidas en esta modificación del Plan general metropolitano .
Català: Mentre no s ' aprovi el Pla especial de protecció i millora de la Torre Negra , seran aplicables , supletòriament , els preceptes d ' aquestes Normes , restringint els usos admesos a l ' ecologicopaisatgístic , l ' agrícola i el forestal .
Español: Mientras no se apruebe el Plan especial de protección y mejora de la Torre Negra serán aplicables , supletoriamente , los preceptos de estas Normas , restringiendo los usos admitidos al ecológico-paisajístico , el agrícola y el forestal .
Català: Dintre de la qualificació de parc rural de la Torre Negra es delimiten unes subàrees que , fins al moment de la redacció del Pla especial de protecció i millora de la Torre Negra , estaran subjectes a les restriccions establertes en aquesta normativa .
Español: Dentro de la calificación de parque rural de la Torre Negra se delimitan unas subáreas que , hasta el momento de la redacción del Plan especial de protección y mejora de la Torre Negra , estarán sujetas a las restricciones establecidas en esta normativa .
Català: Comprèn els sòls sobre els que en l ' actualitat hi ha una major presència de masses forestals , que s ' hauran de respectar amb qualsevol dels usos o activitats que s ' hi permetin .
Español: Comprende los suelos sobre los que en la actualidad hay una mayor presencia de masas forestales , que tendrán que respetarse con cualquiera de los usos o actividades que se permitan .
Català: Comprèn aquells espais oberts , majoritàriament lliures de vegetació arbòria que , en l ' actualitat , estan erms o amb conreus , i sobre els que aquesta modificació estableix que es mantinguin amb aquest estat , ja que constitueixen una part important del mosaic obert d ' aquest territori i són a la vegada una peça important també pel manteniment de la biodiversitat del conjunt .
Español: Comprende aquellos espacios abiertos , mayoritariamente libres de vegetación arbórea que , en la actualidad , están páramos o con cultivos , y sobre los que esta modificación establece que se mantengan con este estado , ya que constituyen una parte importante del mosaico abierto de este territorio y son a la vez una pieza importante también para el mantenimiento de la biodiversidad del conjunto .
Català: En aquestes subàrees s ' admetrà la localització d ' activitats i usos , especificats a l ' article 13 d ' aquestes Normes urbanístiques , que tinguin la consideració d ' interès públic a emplaçar en el medi rural i que s ' ajustaran al següent :
Español: En estas subáreas se admitirá la localización de actividades y usos , especificados en el artículo 13 de estas Normas urbanísticas , que tengan la consideración de interés público a emplazar en el medio rural y que se ajustarán a lo siguiente :
Català: Es procurarà la màxima integració en el conjunt i en el paisatge d ' aquest àmbit de la Torre Negra , de tal manera que no s ' admetran actuacions que comportin una modificació significativa de les condicions naturals més enllà de l ' àrea delimitada en els plànols d ' ordenació .
Español: Se procurará la máxima integración en el conjunto y en el paisaje de este ámbito de la Torre Negra , de tal manera que no se admitirán actuaciones que comporten una modificación significativa de las condiciones naturales más allá del área delimitada en los planos de ordenación .
Català: En qualsevol cas , les actuacions específiques que es desenvolupin incorporaran un informe ambiental que justifiqui la coherència amb la protecció dels valors ecològics i mediambientals que preveu aquesta modificació .
Español: En cualquier caso , las actuaciones específicas que se desarrollen incorporarán un informe ambiental que justifique la coherencia con la protección de los valores ecológicos y medioambientales que prevé esta modificación .
Català: Les actuacions proposades requeriran de la tramitació d ' un Pla especial que determinarà els paràmetres de les edificacions , així com les raons sobre les millores socials i ambientals que en el conjunt pugui suposar la instal · lació de l ' ús esmentat .
Español: Las actuaciones propuestas requerirán de la tramitación de un Plan especial que determinará los parámetros de las edificaciones , así como las razones sobre las mejoras sociales y ambientales que en el conjunto pueda suponer la instalación del mencionado uso .
Català: La instal · lació d ' aquestes activitats d ' interès públic restarà condicionada a la cessió dels terrenys a l ' Ajuntament de Sant Cugat i l ' establiment d ' una concessió per a l ' ús i l ' explotació del servei esmentat .
Español: La instalación de estas actividades de interés público quedará condicionada en la cesión de los terrenos al Ayuntamiento de Sant Cugat y el establecimiento de una concesión para el uso y la explotación del mencionado servicio .
Català: S ' inclouran entre els usos admesos els destinats a l ' educació en el lleure i d ' esbarjo que es desenvolupin a l ' aire lliure , els esportius , els culturals i els destinats a equipaments i serveis comunitaris no compatibles amb els usos urbans .
Español: Se incluirán entre los usos admitidos los destinados a la educación en el ocio y de recreo que se desarrollen al aire libre , los deportivos , los culturales y los destinados a equipamientos y servicios comunitarios no compatibles con los usos urbanos .
Català: Altrament , dintre dels espais qualificats de parc rural de la Torre Negra s ' identifiquen unes àrees en les que hi ha la presència de construccions destinades a habitatges i altres usos , pels que aquesta modificació estableix un règim transitori de disconformitat , podent mantenir l ' ús actual , però sense poder modificar-lo ni ampliar l ' edificació existent , admetent-se tan sols obres de reforma , rehabilitació i millora de l ' edificació existent .
Español: De lo contrario , dentro de los espacios calificados de parque rural de la Torre Negra se identifican unas áreas en las que existe la presencia de construcciones destinadas a viviendas y otros usos , para los que esta modificación establece un régimen transitorio de disconformidad , pudiendo mantener el uso actual , pero sin poder modificarlo ni ampliar la edificación existente , admitiéndose tan sólo obras de reforma , rehabilitación y mejora de la edificación existente .
Català: Els usos de caràcter provisional autoritzats amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquesta modificació del Pla general metropolità podran mantenir-se , sense alterar la seva situació material , fins a l ' aprovació del planejament especial .
Español: Los usos de carácter provisional autorizados con anterioridad a la aprobación inicial de esta modificación del Plan general metropolitano podrán mantenerse , sin alterar su situación material , hasta la aprobación del planeamiento especial .
Català: Queda exclòs l ' ús d ' habitatge i residencial en general , siguin quines siguin les seves modalitats , en la regulació del parc rural de la Torre Negra , llevat de la subàrea PRTN / fu , en la que queda limitada al seu règim excepcional .
Español: Queda excluido el uso de vivienda y residencial en general , sean cuales sean sus modalidades , en la regulación del parque rural de La Torre Negra , salvo de la subárea PRTN/ fu , en la que queda limitada a su régimen excepcional .
Català: Admet totes aquelles activitats orientades a la protecció i dinamització dels espais preservats de l ' edificació , donat el seu interès paisatgístic , mediambiental i de potenciació de la biodiversitat dels espais oberts de bosc i de conreu .
Español: Admite todas aquellas actividades orientadas a la protección y dinamización de los espacios preservados de la edificación , dado su interés paisajístico , medioambiental y de potenciación de la biodiversidad de los espacios abiertos de bosque y de cultivo .
Català: L ' ampliació o la restricció dels usos compatibles i la seva titularitat pública o privada s ' autoritzarà mitjançant l ' aprovació prèvia del Pla especial de protecció i millora de la Torre Negra , d ' iniciativa municipal .
Español: La ampliación o la restricción de los usos compatibles y su titularidad pública o privada se autorizará mediante la aprobación previa del Plan especial de protección y mejora de la Torre Negra , de iniciativa municipal .
Català: L ' àmbit del Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra serà , com a mínim , el mateix que l ' àmbit d ' aquesta modificació del Pla general metropolità del sector de la Torre Negra , deixant fora els sòls qualificats com a sòl urbà i els inclosos dins l ' àmbit del Pla especial de la ronda Sud .
Español: El ámbito del Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra será , como mínimo , el mismo que el ámbito de esta modificación del Plan general metropolitano del sector de la Torre Negra , dejando fuera los suelos calificados como suelo urbano y los incluidos dentro del ámbito del Plan especial de la ronda Sud .
Català: Aquest àmbit podrà ampliar-se i incloure tots aquells sòls confrontants que per constituir una mateixa unitat natural i de paisatge formen part dels rodals de la Torre Negra i de forma particular podrà incorporar els definits per la Comissió Especial de Seguiment de la Torre Negra .
Español: Este ámbito podrá ampliarse e incluir todos aquellos suelos colindantes que para constituir una misma unidad natural y de paisaje forman parte de los rodales de la Torre Negra y de forma particular podrá incorporar los definidos por la Comisión Especial de Seguimiento de la Torre Negra .
Català: En aquest sentit , el Projecte d ' ordenació i gestió redactat per l ' Ajuntament de Sant Cugat del Vallès com a document marc que defineix les estratègies i les accions a emprendre en els rodals de la Torre Negra , tindrà un caràcter de directriu al Pla especial , determinant la delimitació de l ' àmbit idoni per a l ' ordenació i gestió del parc rural de la Torre Negra .
Español: En este sentido , el Proyecto de ordenación y gestión redactado por el Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès como documento marco que define las estrategias y las acciones a emprender en los rodales de la Torre Negra , tendrá un carácter de directriz en el Plan especial , determinando la delimitación del ámbito idóneo para la ordenación y gestión del parque rural de la Torre Negra .
Català: El Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra podrà definir els espais amb les edificacions en els que es localitzarà el Centre d ' Acollida i Interpretació del Patrimoni Natural i Cultural de Sant Cugat , com a dotació fonamental del parc rural i com element de projecció de la imatge de la ciutat , així com les altres activitats i serveis relacionats amb el parc rural .
Español: El Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra podrá definir los espacios con las edificaciones en los que se localizará el Centro de Acogida e Interpretación del Patrimonio Natural y Cultural de Sant Cugat , como dotación fundamental del parque rural y como elemento de proyección de la imagen de la ciudad , así como las otras actividades y servicios relacionados con el parque rural .
Català: Les condicions d ' ús i possibles edificacions d ' aquests equipaments amb finalitats socials i mediambientals vindran determinades mitjançant el Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra .
Español: Las condiciones de uso y posibles edificaciones de estos equipamientos con finalidades sociales y medioambientales vendrán determinadas mediante el Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra .
Català: La potencial construcció d ' aquestes edificacions seguirà preceptivament criteris de sostenibilitat ( utilització d ' energies alternatives , materials de construcció provinents del reciclatge , o reciclables , etc .
Español: La potencial construcción de estas edificaciones seguirá preceptivamente criterios de sostenibilidad ( utilización de energías alternativas , materiales de construcción provenientes del reciclaje , o reciclables , etc.
Català: Aquest potencial nou equipament participarà alhora de les sol · licituds del nucli urbà i del parc rural donat que és un equipament que ha de fer de nexe d ' unió entre els elements del patrimoni arquitectònic i arqueològic del municipi i els elements del patrimoni natural de la ciutat .
Español: Este potencial nuevo equipamiento participará al mismo tiempo de las solicitudes del núcleo urbano y del parque rural dado que es un equipamiento que tiene que hacer de nexo de unión entre los elementos del patrimonio arquitectónico y arqueológico del municipio y los elementos del patrimonio natural de la ciudad .
Català: El disseny d ' aquests potencials nous equipaments hauran d ' estar atents al seu encaix urbanístic i el seu dimensionat serà l ' estrictament necessari per complir les funcions que es determini en el Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra i que seran , entre d ' altres , les següents :
Español: El diseño de estos potenciales nuevos equipamientos tendrán que estar atentos a su encaje urbanístico y su dimensionado será el estrictamente necesario para cumplir las funciones que se determine en el Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra y que serán , entre otras , las siguientes :
Català: Aquests equipaments potencials hauran de complir , d ' acord amb el que es determini en el Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra , les funcions didàctiques i lúdiques del parc rural .
Español: Estos equipamientos potenciales tendrán que cumplir , de acuerdo con lo que se determine en el Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra , las funciones didácticas y lúdicas del parque rural .
Català: Comprèn els sòls sobre els que hi ha instal · lades dotacions d ' interès públic i social coherents amb el conjunt del territori en el que estan emplaçades i necessàries per augmentar el nivell de servei a la població .
Español: Comprende los suelos sobre los que hay instaladas dotaciones de interés público y social coherentes con el conjunto del territorio en el que están emplazadas y necesarias para aumentar el nivel de servicio a la población .
Català: No obstant , els equipaments privats existents , conservaran la seva titularitat privada sempre i quan mantinguin la seva activitat privada conforme a l ' ús per al qual ha estat qualificat el sòl o l ' edificació .
Español: No obstante , los equipamientos privados existentes , conservarán su titularidad privada siempre y cuando mantengan su actividad privada conforme al uso para el cual ha sido calificado el suelo o la edificación .
Català: En cas que es produeixi el cessament definitiu o el canvi de l ' ús , l ' Administració Pública podrà adquirir el sòl o l ' edificació , actuant aquesta qualificació com a títol suficient per la declaració d ' utilitat pública i necessitat d ' ocupació als efectes de la seva expropiació .
Español: En el caso que se produzca el cese definitivo o el cambio del uso , la Administración Pública podrá adquirir el suelo o la edificación , actuando esta calificación como título suficiente para la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación a los efectos de su expropiación .
Català: La legitimització de l ' expropiació de sòls qualificats d ' equipaments que siguin de titularitat privada requerirà la prèvia assignació d ' un ús concret i la justificació de la necessitat de la titularitat pública mitjançant un Pla especial .
Español: La legitimización de la expropiación de suelos calificados de equipamientos que sean de titularidad privada requerirá la previa asignación de un uso concreto y la justificación de la necesidad de la titularidad pública mediante un Plan especial .
Català: La titularitat pública dels equipaments no exclou la possibilitat de la concessió del domini públic quan aquesta forma de gestió sigui compatible amb la naturalesa de l ' equipament i dels seus objectius .
Español: La titularidad pública de los equipamientos no excluye la posibilidad de la concesión del dominio público cuando esta forma de gestión sea compatible con la naturaleza del equipamiento y de sus objetivos .
Català: En el cas de transformació de l ' hípica en ús d ' habitatge s ' admetrà només un habitatge per parcel · la actual amb un sostre màxim de 400 m2 .
Español: En el caso de transformación de la hípica en uso de vivienda se admitirá sólo una vivienda por parcela actual con un techo máximo de 400 m2 .
Català: Totes les ampliacions d ' edificacions que es realitzin es faran enganxades a les construccions actuals de forma que no generin nous volums independents en el paisatge d ' aquest territori .
Español: Todas las ampliaciones de edificaciones que se realicen se harán enganchadas a las construcciones actuales de forma que no generen nuevos volúmenes independientes en el paisaje de este territorio .
Català: En funció de les seves activitats i característiques dels equipaments ja existents en sòl no urbanitzable , en què es destaca la seva integració en el sector de la Torre Negra , que permet coadjuvar l ' interès general en la consecució dels objectius de preservació promoguts pel planejament , unit a la dificultat actual d ' emplaçar-los i integrar aquelles activitats amb altres usos urbans , tenen la consideració d ' activitats o equipaments d ' interès públic .
Español: En función de sus actividades y características de los equipamientos ya existentes en suelo no urbanizable , en que se destaca su integración en el sector de la Torre Negra , que permite coadyuvar el interés general en la consecución de los objetivos de preservación promovidos por el planeamiento , unido a la dificultad actual de emplazarlos e integrar aquellas actividades con otros usos urbanos , tienen la consideración de actividades o equipamientos de interés público .
Català: La seva ampliació queda limitada a les condicions d ' edificació establertes de forma individualitzada , i subjecte al procediment establert a l ' article 48 de la Llei 2 / 2002 .
Español: Su ampliación queda limitada a las condiciones de edificación establecidas de forma individualizada , y sujetas al procedimiento establecido al artículo 48 de la Ley 2/ 2002.
Català: El Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra establirà les àrees d ' aparcament dels equipaments existents , així com els accessos i condicions tècniques que els facin compatibles .
Español: El Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra establecerá las áreas de aparcamiento de los equipamientos existentes , así como los accesos y condiciones técnicas que los hagan compatibles .
Català: Comprèn les instal · lacions i els espais reservats al traçat de la xarxa viària destinats a la vialitat i l ' aparcament , que han de permetre la connexió entre els diferents sectors del territori i garantir un nivell d ' accessibilitat i de mobilitat adequat .
Español: Comprende las instalaciones y los espacios reservados al trazado de la red viaria destinados a la vialidad y al aparcamiento , que tienen que permitir la conexión entre los diferentes sectores del territorio y garantizar un nivel de accesibilidad y de movilidad adecuado .
Català: Es distingeixen dos tipus de vies : les que transcorren majoritàriament dintre de sòl urbà , que tindran la condició de vies urbanes , i les que transcorren pel sòl no urbanitzable , que tindran la condició de camins rurals o itineraris paisatgístics .
Español: Se distinguen dos tipos de vías : las que transcurren mayoritariamente dentro de suelo urbano , que tendrán la condición de vías urbanas , y las que transcurren por el suelo no urbanizable , que tendrán la condición de caminos rurales o itinerarios paisajísticos .
Català: Es considera una excepció el vial de ronda previst pel Pla especial de la ronda Sud , que es regularà per allò establert en la normativa general del Pla general metropolità per al sistema viari , clau 5 .
Español: Se considera una excepción el vial de ronda previsto por el Plan especial de la ronda Sud , que se regulará por lo establecido en la normativa general del Plan general metropolitano para el sistema viario , clave 5.
Català: c ) Els itineraris i recorreguts paisatgístics els conformen aquells recorreguts que , donades les seves especials condicions de traçat i / o la posició estratègica , faciliten l ' accessibilitat al sòl no urbanitzat , constituint una nova alternativa pel passeig i el lleure del ciutadà , tot garantint una independència i separació respecte dels tradicionals recorreguts agrícoles i forestals .
Español: c ) Los itinerarios y recorridos paisajísticos los conforman aquellos recorridos que , dadas sus especiales condiciones de trazado y/ o la posición estratégica , facilitan la accesibilidad en el suelo no urbanizado , constituyendo una nueva alternativa para el paseo y el ocio del ciudadano , garantizando una independencia y separación respecto de los tradicionales recorridos agrícolas y forestales .
Català: El ferm de les vies urbanes ( excepte la carretera de l ' Arrabassada i el vial de ronda , segons el que estimi el Pla especial de la ronda Sud ) , els camins rurals i els itineraris i recorreguts paisatgístics que transcorren dins el sector de la Torre Negra , estarà compost de materials granulars en la seva integritat .
Español: El firme de las vías urbanas ( excepto la carretera de L'Arrabassada y el vial de ronda , según lo que estime el Plan especial de la ronda Sud ) , los caminos rurales y los itinerarios y recorridos paisajísticos que transcurren dentro del sector de la Torre Negra , estará compuesto de materiales granulares en su integridad .
Català: La capa de rodadura de les vies on s ' admeti la circulació de vehicles podrà ser estabilitzada amb additius , però no podrà estar constituïda per aglomerats bituminosos , formigó o tractaments superficials amb lligants asfàltics , llevat de les vies urbanes que ja disposin d ' un paviment amb aquests ingredients .
Español: La capa de rodadura de las vías donde se admita la circulación de vehículos podrá ser estabilizada con aditivos , sin embargo no podrá estar constituida por aglomerados bituminosos , hormigón o tratamientos superficiales con aglutinantes asfálticos , salvo las vías urbanas que ya dispongan de un pavimento con estos ingredientes .
Català: Altrament , i amb coherència amb el caràcter d ' aquestes vies , tan sols es dotaran de vorada i voravia els trams de les vies urbanes afrontants per parcel · les de sòl urbà o d ' equipaments .
Español: De lo contrario , y con coherencia con el carácter de estas vías , tan sólo se dotarán de bordillo y acera los tramos de las vías urbanas enfrentadas por parcelas de suelo urbano o de equipamientos .
Català: No obstant això , en el cas que s ' hagi d ' expropiar un camí rural dels definits en aquesta modificació , la pròpia modificació actuarà com a instrument legitimador per a la seva expropiació .
Español: No obstante , en el caso de que tenga que expropiarse un camino rural de los definidos en esta modificación , la propia modificación actuará como instrumento legitimador para su expropiación .
Català: Els plans especials o projectes d ' urbanització que s ' elaborin per a l ' execució o condicionament i millora de la xarxa viària podran precisar i adequar les alineacions i rasants d ' aquesta a la topografia i altres característiques geogràfiques del terreny , així com a les característiques de l ' edificació i els àmbits que conformen , sense disminuir-ne la superfície establerta pel Pla .
Español: Los planes especiales o proyectos de urbanización que se elaboren para la ejecución o acondicionamiento y mejora de la red viaria podrán precisar y adecuar las alineaciones y rasantes de ésta a la topografía y otras características geográficas del terreno , así como a las características de la edificación y los ámbitos que conforman , sin disminuir la superficie establecida por el Plan .
Català: La localització , dimensionat i condicions precises dels camins rurals , clau 5r i els itineraris i recorreguts paisatgístics , clau 5i , d ' aquesta modificació puntual i , inclosos en el Pla especial de la ronda Sud , es realitzarà en aquest mateix document .
Español: La localización , dimensionado y condiciones precisas de los caminos rurales , clave 5r y los itinerarios y recorridos paisajísticos , clave 5i , de esta modificación puntual y incluidos en el Plan especial de la ronda Sud se realizará en este mismo documento .
Català: En l ' obtenció , el finançament , la construcció , l ' ús i la conservació de les instal · lacions d ' ordenació dels torrents i rieres , s ' observarà allò que disposen aquestes Normes , la legislació sectorial vigent i les corresponents disposicions urbanístiques que es puguin establir mitjançant planejament especial , sense perjudici del que determinin aquelles altres administracions amb competències sobre aquesta matèria .
Español: En la obtención , la financiación , la construcción , el uso y la conservación de las instalaciones de ordenación de los torrentes y rieras , se observará aquello que disponen estas Normas , la legislación sectorial vigente y las correspondientes disposiciones urbanísticas que puedan establecerse mediante planeamiento especial , sin perjuicio de lo que determinen aquellas otras administraciones con competencias sobre esta materia .
Català: Els terrenys inclosos a la zona de protecció no poden ser objecte d ' utilitzacions que impliquin la transformació de llurs condicions naturals actuals i hauran de subjectar-se a informe de l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: Los terrenos incluidos en la zona de protección no pueden ser objeto de utilizaciones que impliquen la transformación de sus condiciones naturales actuales y tendrán que sujetarse a informe de la Agencia Catalana del Agua .
Català: En l ' àmbit del Pla especial de la ronda Sud , en funció dels estudis de mobilitat que avalin la necessitat de la ronda , aquesta dimensió es podrà ajustar , essent compensada amb actuacions que afavoreixin i garanteixin el paper estructurador d ' aquesta riera .
Español: En el ámbito del Plan especial de la ronda Sud , en función de los estudios de movilidad que avalen la necesidad de la ronda , esta dimensión podrá ajustarse , siendo compensada con actuaciones que favorezcan y garanticen el papel estructurador de esta riera .
Català: Les administracions públiques competents per raó d ' aquesta , establiran les mesures d ' intervenció adequades per a la realització dels projectes de sanejament i d ' intervenció en les rieres seguint els objectius i les funcions de regeneració i recuperació dels traçats naturals tot permetent el pas de vianants i el pas restringit de vehicles en aquells casos en què el Pla especial de protecció i millora rural de la Torre Negra ho prevegi .
Español: Las administraciones públicas competentes en razón de ésta , establecerán las medidas de intervención adecuadas para la realización de los proyectos de saneamiento y de intervención en las rieras siguiendo los objetivos y las funciones de regeneración y recuperación de los trazados naturales permitiendo el paso de peatones y el paso restringido de vehículos en aquellos casos en que el Plan especial de protección y mejora rural de la Torre Negra lo prevea .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions d ' 11 de juny i 12 de novembre de 2003 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 11 de junio y 12 de noviembre de 2003 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :