Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: .2 Condicionar l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , de la garantia del 12 % del total del cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableix l ' article 81 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , com també de documentació acreditativa de l ' efectiva inscripció en el Registre de la propietat corresponent a favor de l ' Ajuntament de les cessions dels sòls públics destinats a aquests efectes .
Español: .2 Condicionar la eficacia de este acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , de la garantía del 12 % del total del coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establece el artículo 81 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , como también de documentación acreditativa de la efectiva inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente a favor del Ayuntamiento de las cesiones de los suelos públicos destinados a estos efectos .
Català: .3 Supeditar la publicació d ' aquest acord al DOGC fins que l ' Ajuntament presenti la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada i de les cessions assenyalades .
Español: .3 Supeditar la publicación de este acuerdo en el DOGC hasta que el Ayuntamiento presente la documentación acreditativa de la formalización de la mencionada garantía y de las cesiones señaladas .
Català: .4 Indicar a l ' Ajuntament que el Projecte d ' urbanització del centre cívic proposat haurà de resoldre de forma precisa l ' accés des dels carrers perimetrals i la volumetria de l ' edifici , tenint en compte tant la vialitat com la topografia de l ' indret que tractem .
Español: .4 Indicar al Ayuntamiento que el Proyecto de urbanización del centro cívico propuesto deberá resolver de forma precisa el acceso desde las calles perimetrales y la volumetría del edificio , teniendo en cuenta tanto la vialidad como la topografía del lugar que tratamos .
Català: La vigència d ' aquest Pla especial és indefinida d ' acord amb l ' article 72 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , sempre que no s ' acordi la seva modificació seguint el que estableix la legislació vigent .
Español: La vigencia de este Plan especial es indefinida de acuerdo con el artículo 72 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el que se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , siempre que no se acuerde su modificación siguiendo lo que establece la vigente legislación .
Català: En conseqüència , tota actuació o intervenció sobre el territori objecte de planejament , tant si té caràcter provisional com definitiu , sigui d ' iniciativa pública o privada , s ' estarà a aquestes disposicions tal com està previst als articles 90 i 91 de la Llei 1 / 1990 .
Español: En consecuencia , toda actuación o intervención sobre el territorio objeto de planeamiento , tanto si tiene carácter provisional como definitivo , sea de iniciativa pública o privada , se ajustará a estas disposiciones tal como está previsto en los artículos 90 y 91 de la Ley 1/ 1990.
Català: Sempre i quan no quedin expressament definits en aquestes ordenances , els conceptes que s ' utilitzaran són els definits a la normativa del Pla general municipal d ' ordenació ( PGMO ) vigents a Sant Fruitós de Bages i , per tant , no serà admesa cap altra interpretació .
Español: Siempre y cuando no queden expresamente definidos en estas ordenanzas , los conceptos que se utilizarán son los definidos en la normativa del Plan general municipal de ordenación ( PGMO ) vigentes en Sant Fruitós de Bages y , por lo tanto , no será admitida ninguna otra interpretación .
Català: Si es produeixen contradiccions entre les regulacions del Pla especial als diferents documents , es considerarà vàlida la determinació que afavoreixi els espais públics o d ' interès públic més amplis i d ' índex menor d ' aprofitament .
Español: Si se producen contradicciones entre las regulaciones del Plan especial en los diferentes documentos , se considerará válida la determinación que favorezca a los espacios públicos o de interés público más amplios y de menor índice de aprovechamiento .
Català: Per al desenvolupament d ' aquest Pla especial es podran redactar estudis de detall , projectes d ' urbanització i projecte de reparcel · lació o compensació , que respectaran , en tot cas , les determinacions del Pla especial i del Pla general municipal d ' ordenació .
Español: Para el desarrollo de este Plan especial podrán redactarse estudios de detalle , proyectos de urbanización y proyecto de reparcelación o compensación , que respetarán , en todo caso , las determinaciones del Plan especial y del Plan general municipal de ordenación .
Català: Es podran redactar estudis de detall quan sigui necessari per a la finalitat pretesa , d ' acord amb el que preveu l ' article 26 de la Llei 1 / 1990 , text refós .
Español: Podrán redactarse estudios de detalle cuando sea necesario para la pretendida finalidad , de acuerdo con lo que prevé el artículo 26 de la Ley 1/ 1990 , texto refundido .
Català: El contingut i característiques de la urbanització hauran d ' estar-se amb total exactitud a les determinacions que fixen els documents d ' aquest Pla especial , si bé les rasants dels vials i els esquemes de serveis es consideren indicatius .
Español: El contenido y características de la urbanización deberán ajustarse con total exactitud a las determinaciones que fijan los documentos de este Plan especial , si bien las rasantes de los viales y los esquemas de servicios se consideran indicativos .
Català: Els instruments de desenvolupament del Pla especial no podran en cap cas alterar les determinacions del Pla especial , ni les pròpies del Pla general municipal d ' ordenació , sense la tramitació amb caràcter previ del corresponent expedient de modificació del Pla especial , i en el seu cas , del Pla general municipal d ' ordenació .
Español: Los instrumentos de desarrollo del Plan especial no podrán en ningún caso alterar las determinaciones del Plan especial , ni las propias del Plan general municipal de ordenación , sin la tramitación con carácter previo del correspondiente expediente de modificación del Plan especial , y en su caso , del Plan general municipal de ordenación .
Català: El conjunt dels sistemes d ' espais lliures , centre cívic ( clau Vc , E ) i viari ( clau C ) , serà cedit a l ' Ajuntament de manera obligatòria i gratuïta .
Español: El conjunto de los sistemas de espacios libres , centro cívico ( clave Vc , E ) y viario ( clave C ) , será cedido al Ayuntamiento de manera obligatoria y gratuita .
Català: S ' entén per sistemes locals els terrenys que en virtut de l ' aplicació dels articles 25 i 121 de la Llei 1 / 1990 constitueixen l ' estructura del sector , i són de cessió obligatòria i gratuïta .
Español: Se entiende por sistemas locales los terrenos que en virtud de la aplicación de los artículos 25 y 121 de la Ley 1/ 1990 constituyen la estructura del sector , y son de cesión obligatoria y gratuita .
Català: El sistema viari inclou aquell sòl no edificable d ' ús i domini públic destinat a la circulació de vehicles , circulació restringida de vehicles , xarxa de vials per a vianants i aparcaments de superfície .
Español: El sistema viario incluye aquel suelo no edificable de uso y dominio público destinado a la circulación de vehículos , circulación restringida de vehículos , red de viales para peatones y aparcamientos de superficie .
Català: El sòl del sistema viari es delimita d ' una manera exclusiva respecte dels altres sistemes als plànols d ' ordenació , amb la indicació del seu pendent i rasant , si bé els pendents i rasants indicats es consideren indicatius i no vinculants .
Español: El suelo del sistema viario se delimita de una manera exclusiva respecto a los otros sistemas en los planos de ordenación , con la indicación de su pendiente y rasante , si bien las pendientes y rasantes indicadas se consideran indicativos y no vinculantes .
Català: És prioritari el caràcter lliure d ' aquesta zona , per tant les condicions d ' edificació i d ' ús del centre cívic seran les que fixa el Pla general municipal d ' ordenació per a les edificacions d ' interès sociocultural dins de les àrees d ' espais lliures ( article 65 del Pla general municipal d ' ordenació ) , i en el que fa referència a la integració respecte del seu entorn , s ' haurà de tenir cura especial ateses les característiques de la masia de Les Brucardes i la prioritat volumètrica que aquesta ha d ' exercir en la morfologia urbana resultant .
Español: Es prioritario el carácter libre de esta zona , por lo tanto las condiciones de edificación y de uso del centro cívico serán las que fija el Plan general municipal de ordenación para las edificaciones de interés sociocultural dentro de las áreas de espacios libres ( artículo 65 del Plan general municipal de ordenación ) , y en lo que hace referencia a la integración respecto a su entorno , se deberá tener especial cuidado dadas las características de la masía de Les Brucardes y la prioridad volumétrica que ésta debe ejercer en la morfología urbana resultante .
Català: En conseqüència , en aplicació de l ' esmentat article 65 del Pla general municipal d ' ordenació , i tenint en compte que els terrenys afectats per aquesta qualificació tenen una superfície de 8.630 m2 , segons els plànols d ' aquest mateix document , en resulta que la construcció futura d ' un centre cívic , ha d ' estar-se a l ' ocupació de 431,50 m2 equivalents a un 5 % de la superfície del terreny , amb una alçada màxima de 5 metres .
Español: En consecuencia , en aplicación del citado artículo 65 del Plan general municipal de ordenación , y teniendo en cuenta que los terrenos afectados por esta calificación tienen una superficie de 8.630 m2 , según los planos de este mismo documento , resulta que la futura construcción de un centro cívico , debe ajustarse a la ocupación de 431,50 m2 equivalentes a un 5 % de la superficie del terreno , con una altura máxima de 5 metros .
Català: L ' edificabilitat total és de 2.277 m2 de sostre , que descomptant els 2.005 m2 actualment construïts , permet la nova construcció de 272 m2 de sostre .
Español: La edificabilidad total es de 2.277 m2 de techo , que descontando los 2.005 m2 actualmente construidos , permite la nueva construcción de 272 m2 de techo .
Català: L ' alçada d ' edificació es fixa de 6 metres , corresponents a planta baixa i una planta pis , mesurats des de la rasant del terreny natural , en cada punt fins al nivell de sobre forjat de l ' última planta .
Español: La altura de edificación se fija de 6 metros , correspondientes a planta baja y una planta piso , medidos desde la rasante del terreno natural , en cada punto hasta el nivel de sobre forjado de la última planta .
Català: Aquest Pla especial preveu , d ' acord amb els esquemes indicatius grafiats als plànols , que les infraestructures de serveis tècnics es situïn en sòls de domini públic destinats a sistemes viaris i d ' espais lliures .
Español: Este Plan especial prevé , de acuerdo con los esquemas indicativos grafiados en los planos , que las infraestructuras de servicios técnicos se sitúen en suelos de dominio público destinados a sistemas viarios y de espacios libres .
Català: El promotor es farà càrrec de la conservació de les obres d ' urbanització i manteniment de les zones verdes , fins que s ' hagin edificat la totalitat de les parcel · les de la zona d ' aprofitament privat .
Español: El promotor se hará cargo de la conservación de las obras de urbanización y mantenimiento de las zonas verdes , hasta que se hayan edificado la totalidad de las parcelas de la zona de aprovechamiento privado .
Català: Definició de volumetria específica , de configuració flexible : és el sistema d ' ordenació que defineix els volums en què s ' ha de materialitzar l ' edificació dins d ' un volum envoltant definit pel perímetre regulador i l ' alçada màxima .
Español: Definición de volumetría específica , de configuración flexible : es el sistema de ordenación que define los volúmenes en que debe materializarse la edificación dentro de un volumen envolvente definido por el perímetro regulador y la altura máxima .
Català: Edificabilitat neta : són els m2 edificables de sostre per cada m2 de sòl , un cop ja fetes les cessions obligatòries per a espais verds i equipaments .
Español: Edificabilidad neta : son los m2 edificables de techo por cada m2 de suelo , una vez ya hechas las cesiones obligatorias para espacios verdes y equipamientos .
Català: Unitat d ' ordenació : parts de sòl privat que queden compreses pel perímetre regulador de cada cos d ' edificació i a les quals es fa referència per fixar l ' edificabilitat que correspon al volum que ha de contenir .
Español: Unidad de ordenación : partes de suelo privado que quedan comprendidas por el perímetro regulador de cada cuerpo de edificación y a las cuales se hace referencia para fijar la edificabilidad que corresponde al volumen que debe contener .
Català: El sistema d ' ordenació és per volumetria específica de configuració flexible al qual es fixen un perímetre i un perfil regulador màxim , unes alçades màximes i una edificabilitat .
Español: El sistema de ordenación es por volumetría específica de configuración flexible en el cual se fijan un perímetro y un perfil regulador máximo , unas alturas máximas y una edificabilidad .
Català: La distribució de l ' edificabilitat neta es fixarà mitjançant l ' assignació a cada unitat d ' edificació privada de l ' índex d ' edificabilitat , que és d ' 1,10 m2 sostre / m2 sòl inferior a l ' 1,20 m2 sostre / m2 sòl definit pel Pla general municipal d ' ordenació ( article 119.4 ) per a la clau 3 , edificació en filera .
Español: La distribución de la edificabilidad neta se fijará mediante la asignación a cada unidad de edificación privada del índice de edificabilidad , que es de 1,10 m2 techo/ m2 suelo inferior al 1,20 m2 techo/ m2 suelo definido por el Plan general municipal de ordenación ( artículo 119.4 ) para la clave 3 , edificación en hilera .
Català: Les parcel · les edificables s ' hauran de construir amb les unitats mínimes d ' edificació definides al plànol d ' ordenació 07 Condicions d ' edificació , ja que vénen agrupades segons un pla de referència única per a cada unitat .
Español: Las parcelas edificables deberán construirse con las unidades mínimas de edificación definidas en el plano de ordenación 07 Condiciones de edificación , ya que vienen agrupadas según un plano de referencia única para cada unidad .
Català: Les alineacions del volum edificatori es defineixen dins d ' un perímetre regulador màxim que serà igual per a cada parcel · la dins d ' una unitat mínima edificable , indicat al plànol d ' ordenació 07 Condicions d ' edificació .
Español: Las alineaciones del volumen edificatorio se definen dentro de un perímetro regulador máximo que será igual para cada parcela dentro de una unidad mínima edificable , indicado en el plano de ordenación 07 Condiciones de edificación .
Català: L ' alçada reguladora màxima ( ARM ) és de 9 m a partir de la planta baixa , especificada al plànol d ' ordenació 07 Condicions d ' edificació per a cada unitat mínima d ' edificació , corresponent a la planta baixa i dues plantes pis .
Español: La altura reguladora máxima ( ARM ) es de 9 m a partir de la planta baja , especificada en el plano de ordenación 07 Condiciones de edificación para cada unidad mínima de edificación , correspondiente a la planta baja y dos plantas piso .
Català: No comptabilitza l ' edificabilitat excepte quan el pla de referència estigui a més d ' un metre de diferència en la cota resultant del moviment de terres , corresponent a l ' edificació i definit al plànol d ' ordenació 10 Adaptació topogràfica , ja que es consideraria planta baixa .
Español: No contabiliza la edificabilidad excepto cuando el plano de referencia esté a más de un metro de diferencia en la cota resultante del movimiento de tierras , correspondiente a la edificación y definido en el plano de ordenación 10 Adaptación topográfica , ya que se consideraría planta baja .
Català: Es defineix el perímetre màxim d ' ocupació en planta sota rasant quedant exclosa d ' aquest la rampa d ' accés mancomunada i definida dins de la zona d ' edificació privada .
Español: Se define el perímetro máximo de ocupación en planta bajo rasante quedando excluida de éste la rampa de acceso mancomunado y definida dentro de la zona de edificación privada .
Català: Es permet l ' adaptació topogràfica de la parcel · la , si bé aquesta no modificarà en cap cas la referència de l ' alçada reguladora màxima que queda definida abans d ' adaptar la topografia i establir una plataforma de anivellació .
Español: Se permite la adaptación topográfica de la parcela , si bien ésta no modificará en ningún caso la referencia de la altura reguladora máxima que queda definida antes de adaptar la topografía y establecer una plataforma de nivelación .
Català: Les plataformes d ' anivellació a la cota dels límits edificables , es defineixen com a plans de referència i per tant queden fixades al plànol d ' ordenació 07 Condicions d ' edificació .
Español: Las plataformas de nivelación en la cota de los límites edificables , se definen como planos de referencia y por lo tanto quedan fijadas en el plano de ordenación 07 Condiciones de edificación .
Català: Les plataformes d ' anivellació a l ' interior de parcel · la ( llevat dels soterranis ) s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçada / base ) traçats des de les cotes finals , per sobre o per sota , en els límits de la parcel · la .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( salvo los sótanos ) se deberán disponer de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura/ base ) trazados desde las cotas finales , por encima o por debajo , en los límites de la parcela .
Català: Els murs d ' anivellació de terres als límits de la zona edificable no podran arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,50 metres per sobre de la cota natural del límit ni a una alçada superior a 2,20 metres per sota de la cota natural del límit .
Español: Los muros de nivelación de tierras en los límites de la zona edificable no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,50 metros por encima de la cota natural del límite ni a una altura superior a 2,20 metros por debajo de la cota natural del límite .
Català: Els percentatges restants es consideren afectes de manera permanent a l ' ús d ' espai lliure privat i quedaran destinats a l ' esbargiment i repòs dels habitants dels habitatges inclosos en ells .
Español: Los restantes porcentajes se consideran afectos de manera permanente al uso de espacio libre privado y quedarán destinados al esparcimiento y reposo de los habitantes de las viviendas incluidas en ellos .
Català: S ' admetrà l ' ús de garatge sempre en soterrani i vinculat a un sòl d ' accés únic per unitat edificable , i mancomunat per part d ' aquesta .
Español: Se admitirá el uso de garaje siempre en sótano y vinculado a un suelo de único acceso por unidad edificable , y mancomunado por parte de ésta .
Català: S ' admetrà llibertat de composició arquitectònica , sempre que els edificis estiguin en harmonia amb el caràcter de la zona i amb el mitjà geogràfic i urbà .
Español: Se admitirá libertad de composición arquitectónica , siempre que los edificios estén en armonía con el carácter de la zona y con el medio geográfico y urbano .
Català: Quan existeixin contradiccions entre el que estableix el Pla general d ' ordenació municipal als articles 85 i 86 , que desenvolupen la zona 3 Residencial unifamiliar en filera en sòl urbà , i les condicions d ' edificació definides en aquest Pla especial , seran d ' aplicació les del Pla especial .
Español: Cuando existan contradicciones entre lo que establece el Plan general de ordenación municipal en los artículos 85 y 86 , que desarrollan la zona 3 Residencial unifamiliar en hilera en suelo urbano , y las condiciones de edificación definidas en este Plan especial , serán de aplicación las del Plan especial .
Català: .1 Aprovar definitivament el Pla parcial d ' ordenació a l ' àmbit del sector can Parera , de Castellolí , promogut per l ' Institut Català del Sòl i tramès per l ' Ajuntament , amb la incorporació d ' ofici de les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente el Plan parcial de ordenación en el ámbito del sector Can Parera , de Castellolí , promovido por el Instituto Catalán del Suelo y enviado por el Ayuntamiento , con la incorporación de oficio de las siguientes prescripciones :
Català: " Les instal · lacions industrials que s ' hi estableixin seran sotmeses al règim previst pel Decret 136 / 1999 , de 18 de maig , pel qual s ' aprova el Reglament general de desplegament de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental , i s ' adapten els seus annexos .
Español: " Las instalaciones industriales que se establecen serán estarán sometidas al régimen previsto por el Decreto 136/ 1999 , de 18 de mayo , por el que se aprueba el Reglamento general de desarrollo de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración ambiental , y se adaptan a sus anexos .
Català: 1.2 Per tal de millorar la dotació d ' aparcament del sector , es qualificarà de sistema viari amb destí a aparcament en bateria una franja de 5 m d ' amplada alineada a l ' oest del vial central del sector , en el tram comprés entre la masia de can Parera i el pont sobre l ' autovia N-II .
Español: 1.2 Para mejorar la dotación de aparcamiento del sector , se calificará de sistema viario con destino a aparcamiento en batería una franja de 5 m de ancho alineada al oeste del vial central del sector , en el tramo comprendido entre la masía de Can Parera y el puente sobre la autovía N-II .
Català: .2 Indicar a l ' Ajuntament i al promotor que en la tramitació del projecte d ' urbanització del sector , es donarà adequat compliment a les observacions següents :
Español: .2 Indicar al Ayuntamiento y al promotor que en la tramitación del proyecto de urbanización del sector , se dará adecuado cumplimiento a las siguientes observaciones :
Català: 2.1 El projecte d ' urbanització inclourà la partida corresponent als costos de restauració vegetal i paisatgística dels talussos confrontants amb l ' antiga carretera d ' Igualada .
Español: 2.1 El proyecto de urbanización incluirá la partida correspondiente a los costes de restauración vegetal y paisajística de los taludes colindantes con la antigua carretera de Igualada .
Català: 2.2 En nus giratori situat a l ' extrem sud-oest del sector se centrarà sobre l ' eix de la carretera N-II.a , tal com ho determina l ' informe emès per Demarcació de Carreteres de l ' Estat a Catalunya del Ministeri de Foment o , en el seu defecte , es recaptarà nou informe favorable d ' aquest mateix organisme .
Español: 2.2 El nudo giratorio situado en el extremo suroeste del sector se centrará sobre el eje de la carretera N-II.a , tal como lo determina el informe emitido por la Demarcación de Carreteras del Estado en Cataluña del Ministerio de Fomento o , en su defecto , se recabará nuevo informe favorable de este mismo organismo .
Català: .3 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .3 Publicar este acuerdo y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: Aquestes Ordenances són d ' aplicació a la totalitat de l ' àmbit del Pla parcial text refós del sector industrial de can Parera , a Castellolí , segons queda delimitat a tots els plànols que l ' integren i que s ' acompanyen .
Español: Estas Ordenanzas son de aplicación a la totalidad del ámbito del Plan parcial texto refundido del sector industrial de Can Parera , en Castellolí , según queda delimitado en todos los planos que lo integran y que se acompañan .
Català: En tot cas , i per tot el que no sigui expressament regulat en aquestes ordenances o sigui de dubtosa interpretació , s ' estarà al que determinin les esmentades Normes subsidiàries .
Español: En todo caso , y para todo lo que no esté expresamente regulado en estas ordenanzas o sea de dudosa interpretación , se ajustará a lo que determinen las Normas subsidiarias mencionadas .
Català: Sempre i quan no quedin expressament definits en aquestes Ordenances els conceptes que s ' hi empren , seran d ' aplicació els definits a les Normes subsidiàries de planejament municipal de Castellolí , i per tant no serà admesa cap altra interpretació .
Español: Siempre y cuando no queden expresamente definidos en estas Ordenanzas los conceptos que se utilizan , serán de aplicación los definidos en las Normas subsidiarias de planeamiento municipal de Castellolí , y por tanto no será admitida ninguna otra interpretación .
Català: Per al desenvolupament d ' aquest Pla parcial podran redactar-se estudis de detall , projectes d ' urbanització i projecte de parcel · lació que respectaran , en tot cas , les determinacions del Pla parcial i del planejament superior .
Español: Para el desarrollo de este Plan parcial podrán redactarse estudios de detalle , proyectos de urbanización y proyecto de parcelación que respetarán , en todo caso , las determinaciones del Plan parcial y del planeamiento superior .
Català: D ' acord amb els articles 139 a 144 de la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística no caldrà la redacció del projecte de parcel · lació per a obtenir la llicència corresponent atès que la parcel · lació establerta al plànol núm .
Español: De acuerdo con los artículos 139 a 144 de la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística no será necesaria la redacción del proyecto de parcelación para obtener la correspondiente licencia dado que la parcelación establecida en el plano núm .
Català: 6 que suposi una variació superior al 5 % de la superfície de la parcel · la , comportaria l ' obligatorietat de redactar un projecte de parcel · lació de la part modificada per a obtenir la llicència corresponent .
Español: 6 que suponga una variación superior al 5 % de la superficie de la parcela , comportaría la obligatoriedad de redactar un proyecto de parcelación de la parte modificada para obtener la correspondiente licencia .
Català: En qualsevol cas , caldrà aportar a l ' Ajuntament , un cop finalitzades les obres d ' urbanització , un plànol parcel · lari resultant amb la superfície i cotes de totes les parcel · les de l ' actuació .
Español: En cualquier caso , será necesario aportar al Ayuntamiento , una vez finalizadas las obras de urbanización , un plano parcelario resultante con la superficie y cotas de todas las parcelas de la actuación .
Català: Les modificacions d ' aquest Pla parcial hauran de respectar les determinacions , per ordre de jerarquia , establertes a les Normes subsidiàries de planejament municipal de Castellolí i en el mateix Pla parcial i s ' ajustaran al que prescriu el títol V del Reglament de planejament de la Llei del sòl .
Español: Las modificaciones de este Plan parcial deberán respetar las determinaciones , por orden de jerarquía , establecidas en las Normas subsidiarias de planeamiento municipal de Castellolí y en el mismo Plan parcial y se ajustarán a lo que prescribe el título V del Reglamento de planeamiento de la Ley del suelo .
Català: S ' entén per sistemes , els terrenys que en virtut de l ' aplicació dels articles 25 i 121 de la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , constitueixen l ' estructura del sector i són de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de Castellolí .
Español: Se entiende por sistemas , los terrenos que en virtud de la aplicación de los artículos 25 y 121 de la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , constituyen la estructura del sector y son de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de Castellolí .
Català: Els articles 25.2 i 3 del Reglament de gestió de la Llei del sòl recolzen aquesta figura de l ' entitat de conservació i en defineix les característiques .
Español: Los artículos 25.2 y 3 del Reglamento de gestión de la Ley del suelo apoyan esta figura de la entidad de conservación y define las características .
Català: Les entitats urbanístiques col · laboradores que es constitueixin per a la gestió d ' aquest sector industrial , es regiran pels seus estatuts i per la secció sisena del Reglament de gestió de la Llei del sòl .
Español: Las entidades urbanísticas colaboradoras que se constituyan para la gestión de este sector industrial , se regirán por sus estatutos y por la sección sexta del Reglamento de gestión de la Ley del suelo .
Català: Serà obligatòria la constitució d ' una entitat de conservació a la qual s ' han d ' adherir tots els propietaris de les parcel · les compreses dins l ' àmbit d ' actuació del Pla .
Español: Será obligatoria la constitución de una entidad de conservación a la cual deben adherirse todos los propietarios de las parcelas comprendidas dentro del ámbito de actuación del Plan .
Català: L ' assumpció per part de l ' associació administrativa de conservació o entitat de conservació d ' una part dels serveis obligatoris que correspon a l ' Ajuntament , hauria d ' implicar una reducció de l ' impost de béns immobles per un import equivalent .
Español: La asunción por parte de la asociación administrativa de conservación o entidad de conservación de una parte de los servicios obligatorios que corresponde al Ayuntamiento , debería implicar una reducción del impuesto de bienes inmuebles para un importe equivalente .
Català: Tindrà consideració de planta baixa aquella que llur paviment queda situat a un metre , com a màxim , per damunt de la cota del terreny definitiu , anivellat o no .
Español: Tendrá consideración de planta baja aquélla que su pavimento queda situado a un metro , como máximo , por encima de la cota del terreno definitivo , nivelado o no .
Català: Quan , degut al pendent no puguin acomplir-se aquestes condicions en totes les parts d ' una mateixa planta , aquesta se subdividirà en els plans necessaris a diversa cota , permetent considerar cada part de planta com a planta baixa .
Español: Cuando , debido a la pendiente no puedan cumplirse estas condiciones en todas las partes de una misma planta , ésta se subdividirá en los planos necesarios a diversa cota , permitiendo considerar cada parte de planta como planta baja .
Català: És el mur emplaçat sobre la partió de parcel · la que va des dels fonaments fins a la coberta sense interrupció de continuïtat i sobre el que recauen les servituds de mitjaneria , ús mancomunat i impediment d ' obertura .
Español: Es el muro emplazado sobre la partió de parcela que va desde los cimientos hasta la cubierta sin interrupción de continuidad y sobre el que recaen las servidumbres de medianería , uso mancomunado e impedimento de obertura .
Català: Per tot el que no estigui especificat en aquestes normes particulars , s ' entén que és d ' aplicació el que figura a les Normes subsidiàries de planejament municipal de Castellolí .
Español: Para todo lo que no esté especificado en estas normas particulares , se entiende que es de aplicación lo que figura en las Normas subsidiarias de planeamiento municipal de Castellolí .
Català: En funció dels processos de producció i per a les parcel · les d ' edificació aïllada es permetran alçades majors sempre que estiguin degudament justificades i no superin els 15,00 m . Es tindrà especial cura de les condicions estètiques d ' aquests elements que sobresurten .
Español: En función de los procesos de producción y para las parcelas de edificación aislada se permitirán alturas mayores siempre que estén debidamente justificadas y no superen los 15,00 m. Se tendrá especial cuidado de las condiciones estéticas de estos elementos que sobresalen .
Català: A les parcel · les d ' indústria entre mitgeres , el tipus de reculada per motius compositius es permet a totes les façanes amb l ' única obligatorietat de mantenir la línia d ' edificació en els 90 cm , adjacents a la mitgera .
Español: En las parcelas de industria entre medianeras , el tipo de retranqueo por motivos compositivos se permite en todas las fachadas con la única obligatoriedad de mantener la línea de edificación en los 90 cm , adyacentes a la medianera .
Català: La tanca entre les parcel · les veïnes serà feta amb material opac o massís fins a una alçada màxima d ' 1,80 m , podent completar-se amb material calat , reixa , filat , etc i / o vegetació d ' arbust .
Español: La valla entre las parcelas vecinas estará hecha con material opaco o macizo hasta una altura máxima de 1,80 m , pudiendo completarse con material calado , reja , alambrada , etc y/ o vegetación de arbusto .
Català: Tots aquests usos són admesos , sempre que per les característiques de l ' activitat o material i productes utilitzats , es garanteixi que no s ' engendri situacions de perill per a la salut i la seguretat públiques i que els efectes perjudicials al medi siguin degudament corregits .
Español: Todos estos usos son admitidos , siempre que por las características de la actividad o material y productos utilizados , se garantice que no se engendre situaciones de peligro para la salud y la seguridad pública y que los efectos perjudiciales al medio sean debidamente corregidos .
Català: Les activitats industrials no admeses són les que estableixen per ordre de prioritats les Normes subsidiàries de planejament municipal de l ' Aldea i la Normativa d ' obligat compliment , actualment vigent ( veure article 23 ) .
Español: Las actividades industriales no admitidas son las que establecen por orden de prioridades las Normas subsidiarias de planeamiento municipal de L'Aldea y la Normativa de obligado cumplimiento , actualmente vigente ( ver artículo 23 ) .
Català: En tot cas , serà prescriptiva l ' obtenció de la llicència municipal de l ' Ajuntament abans d ' establir qualsevol equipament comercial , així com , cas de concórrer en els supòsits de grans establiments comercials definits en l ' article 3 de la Llei 1 / 1997 , de 27 de març , d ' equipaments comercials , la llicència comercial del Departament de Comerç de la Generalitat de Catalunya ( article 4 , Llei 1 / 1997 , de 27 de març ) .
Español: En todo caso , será prescriptiva la obtención de la licencia municipal del Ayuntamiento antes de establecer cualquier equipamiento comercial , así como , caso de concurrir en los supuestos de grandes establecimientos comerciales definidos en el artículo 3 de la Ley 1/ 1997 , de 27 de marzo , de equipamientos comerciales , la licencia comercial del Departamento de Comercio de la Generalidad de Cataluña ( artículo 4 , Ley 1/ 1997 , de 27 de marzo ) .
Català: Cada zona podrà preveure l ' ampliació puntual dels usos a altres serveis sempre i quan els establiments industrials veïns siguin de naturalesa i efectes que no ho impedeixin per causa d ' incompatibilitat entre usos , atesa la prioritat de l ' ús industrial .
Español: Cada zona podrá prever la ampliación puntual de los usos a otros servicios siempre y cuando los establecimientos industriales vecinos sean de naturaleza y efectos que no lo impidan por causa de incompatibilidad entre usos , atendiendo a la prioridad del uso industrial .
Català: Es prohibeix l ' ús residencial exceptuant-se els casos previstos al punt 11.3 d ' aquesta normativa , així com els usos no expressament admesos a les condicions anteriors , amb excepció de l ' ús de restauració i el d ' aparcament .
Español: Se prohibe el uso residencial exceptuándose los casos previstos en el punto 11.3 de esta normativa , así como los usos no admitidos expresamente en las anteriores condiciones , con excepción del uso de restauración y el de aparcamiento .
Català: b ) El projecte d ' urbanització determinarà amb tota exactitud les rasants definitives , així com la posició dels punts d ' enllumenat públic , boques de captació d ' aigües pluvials i altres serveis urbanístics .
Español: b ) El proyecto de urbanización determinará con toda exactitud las rasantes definitivas , así como la posición de los puntos de alumbrado público , bocas de captación de aguas pluviales y otros servicios urbanísticos .
Català: L ' alçada màxima edificable es fixa en 12 m a comptar des de la rasant de la vorera del carrer , amidada a l ' eix de la parcel · la , fins al punt d ' arrencada de la coberta .
Español: La altura máxima edificable se fija en 12 m a contar desde la rasante de la acera de la calle , medida en el eje de la parcela , hasta el punto de arranque de la cubierta .
Català: L ' accés a la parcel · la serà comú per a tota l ' edificació i no es permetrà , en cap cas , la compartimentació dels espais comuns fora de la mateixa .
Español: El acceso a la parcela será común para toda la edificación y no se permitirá , en ningún caso , la compartimentación de los espacios comunes fuera de la misma .
Català: El límit posterior de l ' edificació ve determinat per l ' acompliment de la Llei 12 / 1998 de carreteres de l ' Estat , el qual és grafiat en el plànol núm .
Español: El límite posterior de la edificación viene determinado por el cumplimiento de la Ley 12/ 1998 de carreteras del Estado , el cual está grafiado en el plano núm .
Català: L ' alçada màxima edificable es fixa en 10 m a comptar des de la rasant de la vorera del carrer , amidada a l ' eix de la parcel · la , fins al punt d ' arrencada de la coberta .
Español: La altura máxima edificable se fija en 10 m a contar desde la rasante de la acera de la calle , medida en el eje de la parcela , hasta el punto de arranque de la cubierta .
Català: Si hi ha acord entre els propietaris de dues parcel · les veïnes , es permetrà la construcció d ' una sola paret mitgera ( mantenint els 15,00 cm d ' ample com a mínim ) i si cal , un sol mur de contenció de terres .
Español: Si hay acuerdo entre los propietarios de dos parcelas vecinas , se permitirá la construcción de una sola pared medianera ( manteniendo los 15,00 cm de ancho como mínimo ) y si es necesario , un solo muro de contención de tierra .
Català: En el cas que el propietari d ' una parcel · la en el moment d ' anar a edificar es trobi edificada la parcel · la o parcel · les veïnes , i previ acord amb els veïns , no tindrà necessàriament l ' obligació de construir mitgeres i , en el seu cas , els murs de contenció , però si a abonar la meitat de les despeses de la seva construcció .
Español: En el caso de que el propietario de una parcela en el momento de ir a edificar se encuentre edificada la parcela o parcelas vecinas , y previo acuerdo con los vecinos , no tendrá necesariamente la obligación de construir medianeras y , en su caso , los muros de contención , sin embargo si a abonar la mitad de los gastos de su construcción .
Català: d ) En cas de que per raons topogràfiques hi hagi una diferència de nivell entre parcel · les veïnes que faci necessària la construcció d ' un mur de contenció de terres , és obligació de tot propietari , construir-lo sense ultrapassar els límits de la parcel · la .
Español: d ) En caso de que por razones topográficas haya una diferencia de nivel entre parcelas vecinas que haga necesaria la construcción de un muro de contención de tierra , es obligación de todo propietario , construirlo sin rebasar los límites de la parcela .
Català: e ) En cas que les activitats que es realitzin en dues naus veïnes puguin comportar un risc d ' incendi , tot i que cap de les dues estiguin classificada com a activitat perillosa , ambdós propietaris estaran obligats a fer la paret mitgera de 15,00 cm ( amb un total de 30,00 cm ) , i de prendre les mesures adients de prevenció d ' incendis .
Español: e ) En caso que las actividades que se realicen en dos naves vecinas puedan comportar un riesgo de incendio , aunque ninguna de las dos esté clasificada como actividad peligrosa , ambos propietarios estarán obligados a hacer la pared medianera de 15,00 cm ( con un total de 30,00 cm ) , y de adoptar las medidas adecuadas de prevención de incendios .
Català: a ) Es recomana especialment l ' estudi d ' un projecte unitari per el desenvolupament de les naus entre mitgeres , tenint present l ' impacte visual de la façana posterior damunt l ' autovia , i la seva relació amb l ' espai natural en el que es troba .
Español: a ) Se recomienda especialmente el estudio de un proyecto unitario para el desarrollo de las naves entre medianeras , teniendo presente el impacto visual de la fachada posterior sobre la autovía , y su relación con el espacio natural en el que se encuentra .
Català: Aquest ha de tenir present les dimensions , formes d ' elements estructurals , tancaments i acabats del conjunt edificatori , així com la destinació i la urbanització dels espais lliures de parcel · la .
Español: Este debe tener presente las dimensiones , formas de elementos estructurales , cierres y acabados del conjunto edificatorio , así como la destinación y la urbanización de los espacios libres de parcela .
Català: b ) Cas que no sigui possible la redacció d ' un projecte d ' edificació unitari per a tot el rengle , es tindrà especial cura de la façana del carrer i de la façana posterior que dona a la N-II .
Español: b ) Caso que no sea posible la redacción de un proyecto de edificación unitario para toda la hilera , se tendrá especial cuidado de la fachada de la calle y de la fachada posterior que da a la N-II .
Català: c ) En el còmput de l ' alçada reguladora màxima no s ' inclouen les alçades de xemeneies , antenes i aparells o instal · lacions especials necessàries per a les funcions de l ' activitat que s ' hagi de desenvolupar , sempre que no suposin increment de l ' edificabilitat permesa .
Español: c ) En el cómputo de la altura reguladora máxima no se incluyen las alturas de chimeneas , antenas y aparatos o instalaciones especiales necesarias para las funciones de la actividad que deba desarrollarse , siempre que no supongan incremento de la edificabilidad permitida .
Català: Es tindrà especial cura de l ' espai lliure que dóna front als carrers del polígon i a la N-II ; dins d ' aquest espai es prohibeix tot el que doni una imatge desordenada i bruta , com és l ' emmagatzematge de deixalles i residus .
Español: Se tendrá especial cuidado del espacio libre que da frente a las calles del polígono y a la N-II ; dentro de este espacio se prohibe todo lo que dé una imagen desordenada y sucia , como es el almacenaje de desechos y residuos .
Català: Està constituït pels terrenys destinats a equipament privat , destinat a usos complementaris . ~ ~ ~ en concret a les d ' oficines i serveis privats , magatzem , sociocultural , restauració i espectacles , hoteler , esportiu , garatge i aparcament .
Español: Está constituido por los terrenos destinados a equipamiento privado , destinado a usos complementarios en concreto a los de oficinas y servicios privados , almacén , sociocultural , restauración y espectáculos , hotelero , deportivo , garaje y aparcamiento .
Català: Pel que fa al gàlib posterior , ve definit pel que estableix la Llei de carreteres de l ' Estat 12 / 1998 , grafiat al L ' ocupació màxima de la parcel · la per l ' edificació ve definida per les àrees delimitades pels gàlibs màxims , les alineacions obligatòries de cada parcel · la i les àrees de protecció de vials , tal i com s ' indica al plànol núm .
Español: En lo que concierne al gálibo posterior , viene definido por lo que establece la Ley de carreteras del Estado 12/ 1998 , grafiado en el plano núm .
Català: Serà d ' obligat compliment la Normativa especificada a l ' article 25 d ' aquesta normativa i la de la CEE pel que fa al tractament de les aigües residuals , tractaments de residus industrials , pol · lució atmosfèrica i sorolls .
Español: Será de obligado cumplimiento la Normativa especificada en el artículo 25 de esta normativa y la de la CEE en lo que concierne al tratamiento de las aguas residuales , tratamientos de residuos industriales , polución atmosférica y ruidos .
Català: Els límits de toxicitat seran el que s ' estableixen al Reglament d ' activitats molestes , insalubres , nocives i perilloses ( Decret 2.414 / 1961 , de 30 de novembre ) .
Español: Los límites de toxicidad serán lo que se establecen en el Reglamento de actividades molestas , insalubres , nocivas y peligrosas ( Decreto 2.414/ 1961 , de 30 de noviembre ) .
Català: Si com a conseqüència dels processos industrials es generessin aigües contaminades , a judici dels Serveis Tècnics Municipals , la indústria estarà obligada a establir un tractament previ al vessament de la xarxa .
Español: Si como a consecuencia de los procesos industriales se generasen aguas contaminadas , a juicio de los Servicios Técnicos Municipales , la industria estará obligada a establecer un tratamiento previo al vertido de la red .
Català: b ) S ' entén a l ' efecte que són residus industrials els productes no aprofitables que no són evacuables a l ' atmosfera ni com aigües residuals , l ' evacuació de les quals ha de fer-se pels mitjans adequats a centres de tractament , d ' eliminació o dipòsit .
Español: b ) Se entiende al efecto que son residuos industriales los productos no aprovechables que no son evacuables a la atmósfera ni como aguas residuales , cuya evacuación debe hacerse por los medios adecuados en centros de tratamiento , de eliminación o depósito .
Català: e ) Són residus inerts els que , per la no solubilitat en aigua , ni ser volatilitzables , ni inflamables , ni tòxics , no comporten perillositat cap al mitjà natural .
Español: e ) Son residuos inertes los que , por la no solubilidad en agua , ni ser volatilizables , ni inflamables , ni tóxicos , comportan peligrosidad hacia el medio natural .
Català: Són tots aquells materials o mescla d ' ells que puguin ser letals , que no són biodegradables , que són susceptibles de biomagnificació , els corrosius , els irritants i els tòxics , els inflamables , els explosius , els radioactius , els que generen fortes pressions en descomposar-se , els que són dissolvents de substàncies tòxiques insolubles a l ' aigua , els productes d ' efectes crònics o a llarg termini i els acumulatius de la cadena tròfica .
Español: Son todos aquellos materiales o mezcla de ellos que puedan ser letales , que no son biodegradables , que son susceptibles de biomagnificació , los corrosivos , los irritantes y los tóxicos , los inflamables , los explosivos , los radiactivos , los que generan fuertes presiones al descomponerse , los que son disolventes de sustancias tóxicas insolubles al agua , los productos de efectos crónicos o en largo plazo y los acumulativos de la cadena trófica .
Català: Quan la composició i la quantitat dels residus dificulti la recollida i la indústria disposi de mitjans per al seu transport a dipòsits o instal · lació de tractament , l ' Ajuntament podrà acordar la no integració d ' aquests residus al règim dels residus residencials .
Español: Cuando la composición y la cantidad de los residuos dificulte la recogida y la industria disponga de medios para su transporte en depósitos o instalación de tratamiento , el Ayuntamiento podrá acordar la no integración de estos residuos al régimen de los residuos residenciales .
Català: a.1 ) L ' obligació d ' una evacuació regular i periòdica d ' una planta de tractament específic fora del límit de la indústria , segons un pla d ' evacuació aprovat d ' acord amb les determinacions de l ' apartat següent .
Español: a.1 ) La obligación de una evacuación regular y periódica de una planta de tratamiento específico fuera del límite de la industria , según un plan de evacuación aprobado de acuerdo con las determinaciones del siguiente apartado .
Català: a.2 ) L ' obligació d ' implantar dins del límit de la mateixa indústria una instal · lació de tractament específic per a la neutralització total de la seva perillositat , o bé com a tractament previ per a l ' evacuació , segons el que disposa l ' apartat següent .
Español: a.2 ) La obligación de implantar dentro del límite de la misma industria una instalación de tratamiento específico para la neutralización total de su peligrosidad , o bien como tratamiento previo para la evacuación , según lo que dispone el siguiente apartado .