Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els límits de les zones , sistemes i dels sectors de desenvolupament podran precisar-se a través dels corresponents plans parcials urbanístics , plans de millora urbana o plans especials urbanístics , d ' acord amb els criteris següents :
Español: Los límites de las zonas , sistemas y de los sectores de desarrollo podrán precisarse a través de los correspondientes planes parciales urbanísticos , planes de mejora urbana o planes especiales urbanísticos , de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: Els ajustaments als quals es fa referència en aquest article , no podran comportar augments o disminucions en més o en menys d ' un cinc per cent , en relació amb les superfícies delimitades als plànols d ' ordenació .
Español: Los ajustes a los que se hace referencia en este artículo , no podrán comportar aumentos o disminuciones en más o en menos de un cinco por ciento , en relación con las superficies delimitadas en los planos de ordenación
Català: Quan un dels límits susceptibles de ser precisats d ' acord amb l ' apartat 1 d ' aquest article hagués estat delimitat prèviament per un Pla parcial urbanístic o respongués a alineacions i límits de qualificació del sòl preestablerts i mantinguts per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , els límits s ' adaptaran als que s ' havien definit pel Pla parcial urbanístic o anteriors alineacions .
Español: Cuando uno de los límites susceptibles de ser precisados de acuerdo con el apartado 1 de este artículo hubiera sido delimitado previamente por un Plan parcial urbanístico o respondiera a alineaciones y límites de calificación del suelo preestablecidos y mantenidos por este Plan de ordenación urbanística municipal , los límites se adaptarán a los que se habían definido por el Plan parcial urbanístico o anteriores alineaciones .
Català: L ' execució d ' aquest Pla i dels instruments de planejament que el desenvolupin , correspon a l ' Ajuntament i ales entitats urbanístiques especials que ostentin la condició d ' Administració actuant d ' acord amb l ' article 23 de la LU .
Español: La ejecución de este Plan y de los instrumentos de planeamiento que lo desarrollen , corresponde al Ayuntamiento y a las entidades urbanísticas especiales que ostenten la condición de Administración actuante de acuerdo con el artículo 23 de la LU .
Català: L ' execució del planejament es realitza bé per gestió integrada , per sectors de planejament urbanístic o polígons d ' actuació complets , amb la finalitat de repartir equitativament les càrregues i beneficis derivats de l ' ordenació i per a executar o completar les obres i els serveis urbanístics necessaris ; o bé mitjançant la gestió aïllada , consistent en actuacions puntuals o aïllades especialment en sòl urbà , en aquells supòsits en què no calgui o no sigui possible la delimitació d ' un polígon per al repartiment equitatiu de les càrregues i dels beneficis derivats de l ' ordenació urbanística .
Español: La ejecución del planeamiento se realiza bien por gestión integrada , por sectores de planeamiento urbanístico o polígonos de actuación completos , con la finalidad de repartir equitativamente las cargas y beneficios derivados de la ordenación y para ejecutar o completar las obras y los servicios urbanísticos necesarios ; o bien mediante la gestión aislada , consistente en actuaciones puntuales o aisladas especialmente en suelo urbano , en aquellos supuestos en que no sea necesario o no sea posible la delimitación de un polígono para el reparto equitativo de las cargas y de los beneficios derivados de la ordenación urbanística .
Català: L ' edificació dels solars resultants de les actuacions d ' execució , tant integrades com aïllades , també és part de la gestió urbanística , i constitueix la fase de culminació del procés , sens perjudici dels deures establerts a l ' article 42.1 de la LU .
Español: La edificación de los solares resultantes de las actuaciones de ejecución , tanto integradas como aisladas , también es parte de la gestión urbanística , y constituye la fase de culminación del proceso , sin perjuicio de los deberes establecidos en el artículo 42.1 de la LU .
Català: Els terrenys reservats per a sistemes urbanístics , quan es troben inclosos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació , passen a titularitat pública mitjançant la seva cessió obligatòria i gratuïta , sens perjudici del que estableix l ' article 150 de la LU .
Español: Los terrenos reservados para sistemas urbanísticos , cuando se encuentran incluidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación , pasan a titularidad pública mediante su cesión obligatoria y gratuita , sin perjuicio de lo que establece el artículo 150 de la LU .
Català: En cas que calgui avançar l ' obtenció de la titularitat pública , i l ' ocupació directa regulada per l ' esmentat article no fos suficient , es podrà actuar també aïlladament per expropiació , subrogant-se en aquest cas l ' Administració adquirent en els drets i deures de l ' anterior propietari .
Español: En el caso de que sea necesario anticipar la obtención de la titularidad pública , y la ocupación directa regulada por el mencionado artículo no fuera suficiente , podrá actuarse también aisladamente por expropiación , subrogándose en este caso la Administración adquiriente en los derechos y deberes del anterior propietario
Català: L ' adquisició dels sistemes urbanístics que no estan inclosos en un àmbit d ' actuació urbanística sotmès al sistema de reparcel · lació es realitzarà mitjançant l ' actuació expropiatòria que correspongui .
Español: La adquisición de los sistemas urbanísticos que no están incluidos en un ámbito de actuación urbanística sometido al sistema de reparcelación se realizará mediante la actuación expropiatoria que corresponda .
Català: Les reserves de sòl per a sistemes urbanístics generals , que aquest Pla o bé el Programa d ' actuació urbanística municipal inclou en polígons d ' actuació urbanística en sòl urbà o bé en sectors de planejament urbanístic derivat als efectes de la seva gestió , queden classificades com a sòl urbà o urbanitzable , segons escaigui , i es subjecten a les següents determinacions :
Español: Las reservas de suelo para sistemas urbanísticos generales , que este Plan o bien el Programa de actuación urbanística municipal incluye en polígonos de actuación urbanística en suelo urbano o bien en sectores de planeamiento urbanístico derivado a los efectos de su gestión , quedan clasificadas como suelo urbano o urbanizable , según proceda , y se sujetan a las siguientes determinaciones :
Català: Els sectors o els polígons d ' actuació urbanística que inclouen sòl reservat per a sistemes urbanístics generals poden ésser , en el supòsit a què es refereix l ' apartat anterior , físicament discontinus , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable .
Español: Los sectores o los polígonos de actuación urbanística que incluyen suelo reservado para sistemas urbanísticos generales pueden ser , en el supuesto a que se refiere el apartado anterior , físicamente discontinuos , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable
Català: Als efectes de garantir la urbanització del passeig de Ponent , aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , estableix la condició que els costos derivats de l ' obra urbanitzadora que ha de suposar la transformació de la canalització actual , en una nova artèria urbana que estructuri , ordeni i avali els nous creixements residencials previstos en aquest sector de la ciutat , es reparteixi de forma ponderada , d ' acord amb els criteris establerts al punt nou de la memòria del Pla d ' ordenació urbanística municipal , entre :
Español: A los efectos de garantizar la urbanización del paseo de Ponent , este Plan de ordenación urbanística municipal , establece la condición de que los costes derivados de la obra urbanizadora que debe suponer la transformación de la canalización actual , en una nueva arteria urbana que estructure , ordene y avale los nuevos crecimientos residenciales previstos en este sector de la ciudad , se reparta de forma ponderada , de acuerdo con los criterios establecidos en el punto nueve de la memoria del Plan de ordenación urbanística municipal , entre :
Català: L ' estimació dels costos d ' urbanització del cobriment de la canalització , es determinarà mitjançant la formulació d ' un pla de viabilitat tècnica i programació econòmica de la infrastructura informat per l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: La estimación de los costes de urbanización del cubrimiento de la canalización , se determinará mediante la formulación de un plan de viabilidad técnica y programación económica de la infraestructura informado por la Agencia Catalana del Agua .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal conté la delimitació dels diferents polígons d ' actuació urbanística , els quals vénen grafiats en els plànols d ' ordenació i regulats detalladament en l ' annex de fitxes normatives dels polígons d ' actuació .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal contiene la delimitación de los diferentes polígonos de actuación urbanística , los cuales vienen grafiados en los planos de ordenación y regulados detalladamente en el anexo de fichas normativas de los polígonos de actuación .
Català: En sòl urbà no consolidat la delimitació de nous polígons d ' actuació s ' efectuarà a través de la modificació d ' aquest Pla o pel Programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: En suelo urbano no consolidado la delimitación de nuevos polígonos de actuación se efectuará a través de la modificación de este Plan o por el Programa de actuación urbanística municipal .
Català: No obstant , la delimitació de polígons d ' actuació urbanística que sigui necessària per a la cessió de terrenys per a carrers i vies , es podrà efectuar d ' acord amb el que disposa l ' article 113 LU .
Español: No obstante , la delimitación de polígonos de actuación urbanística que sea necesaria para la cesión de terrenos para calles y vías , podrá efectuarse de acuerdo con lo que dispone el artículo 113 LU .
Català: Es podrà modificar l ' àmbit dels polígons d ' actuació delimitats per aquest Pla o pel planejament urbanístic derivat amb l ' objecte de facilitar la seva gestió o efectuar una millor equidistribució de beneficis i càrregues , d ' acord amb el procediment establert a l ' article 113 LU .
Español: Podrá modificarse el ámbito de los polígonos de actuación delimitados por este Plan o por el planeamiento urbanístico derivado con el objeto de facilitar su gestión o efectuar una mejor equidistribución de beneficios y cargas , de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 113 LU .
Català: Altrament , el Pla d ' ordenació urbanística municipal manté vigent la delimitació d ' aquells polígons d ' actuació que provenen del planejament anterior que es revisa que , atès el seu estat d ' execució , cal assegurar la cessió i urbanització dels sòls públics delimitats dintre de l ' àmbit de gestió , així com garantir l ' efectiu repartiment de beneficis i càrregues , que el mateix planejament anterior atorgava i que la tramitació d ' aquest Pla determina que es mantingui sense alteracions .
Español: Por otra parte , el Plan de ordenación urbanística municipal mantiene vigente la delimitación de aquellos polígonos de actuación que provienen del anterior planeamiento que se revisa que , dado su estado de ejecución , es necesario asegurar la cesión y urbanización de los suelos públicos delimitados dentro del ámbito de gestión , así como garantizar el efectivo reparto de beneficios y cargas , que el mismo planeamiento anterior otorgaba y que la tramitación de este Plan determina que se mantenga sin alteraciones .
Català: S ' entendrà per precisió de límits la concreció en la delimitació i la superfície d ' un polígon d ' actuació urbanística quan aquesta no suposi l ' alteració substancial dels seus objectius en relació amb cessions i càrregues d ' urbanització .
Español: Se entenderá por precisión de límites la concreción en la delimitación y la superficie de un polígono de actuación urbanística cuando ésta no suponga la alteración sustancial de sus objetivos en relación con cesiones y cargas de urbanización .
Català: La precisió de límits d ' un polígon d ' actuació urbanística es podrà efectuar en el mateix Projecte de reparcel · lació quan aquesta no superi el cinc per cent ( 5 % ) de la seva superfície i sempre que no inclogui una nova propietat .
Español: La precisión de límites de un polígono de actuación urbanística podrá efectuarse en el mismo Proyecto de reparcelación cuando ésta no supere el cinco por ciento ( 5 % ) de su superficie y siempre que no incluya una nueva propiedad .
Català: Caldrà justificar la precisió en l ' adaptació a les delimitacions reals de la propietat , en desajustos entre el previst pel planejament i la realitat topogràfica , la cartografia , o en aspectes similars .
Español: Será necesario justificar la precisión en la adaptación a las delimitaciones reales de la propiedad , en desajustes entre lo previsto por el planeamiento y la realidad topográfica , la cartografía , o en aspectos similares .
Català: Si la precisió de límits fos superior al cinc per cent ( 5 % ) , o s ' hi inclogués una nova propietat , serà necessària la modificació del polígon d ' actuació , seguint la tramitació establerta a l ' article 113 de la LU .
Español: Si la precisión de límites fuera superior al cinco por ciento ( 5 % ) , o se incluyera una nueva propiedad , será necesaria la modificación del polígono de actuación , siguiendo la tramitación establecida en el artículo 113 de la LU .
Català: L ' execució o gestió del planejament es realitzarà mitjançant qualsevol dels sistemes d ' actuació previstos a l ' article 115 LU , que són el de reparcel · lació i el d ' expropiació .
Español: La ejecución o gestión del planeamiento se realizará mediante cualquiera de los sistemas de actuación previstos en el artículo 115 LU , que son el de reparcelación y el de expropiación .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal defineix en el seu annex de fitxes normatives el sistema d ' actuació per a l ' execució dels polígons d ' actuació dels plans de millora i els altres plans derivats que aquest Pla delimita .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal define en su anexo de fichas normativas el sistema de actuación para la ejecución de los polígonos de actuación de los planes de mejora y los otros planes derivados que este Plan delimita .
Català: La modificació dels sistemes d ' actuació i de la modalitat previstos en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal requerirà la seva justificació i es tramitarà conforme al procediment establert a l ' article 113 de la LU .
Español: La modificación de los sistemas de actuación y de la modalidad previstos en este Plan de ordenación urbanística municipal requerirá su justificación y se tramitará conforme al procedimiento establecido en el artículo 113 de la LU .
Català: En aquells casos en què aquest Pla no ho prevegi , l ' Administració , en ocasió de l ' aprovació del planejament derivat o , si escau , del polígon , determinarà el sistema d ' actuació i la modalitat aplicables , segons les necessitats , mitjans economicofinancers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i altres circumstàncies que concorrin .
Español: En aquellos casos en que este Plan no lo prevea , la Administración , con ocasión de la aprobación del planeamiento derivado o , si procede , del polígono , determinará el sistema de actuación y la modalidad aplicables , según las necesidades , medios económico-financieros con que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y otras circunstancias que concurran .
Català: En qualsevol cas , el sistema escollit haurà de garantir l ' execució de les obres d ' urbanització en els terminis assenyalats en el Programa d ' actuació municipal o Pla d ' etapes corresponent , la cessió i execució dels vials i espais lliures i la cessió dels sòls per a dotacions públiques que determini aquest Pla o planejament derivat .
Español: En cualquier caso , el sistema escogido deberá garantizar la ejecución de las obras de urbanización en los plazos señalados en el Programa de actuación municipal o Plan de etapas correspondiente , la cesión y ejecución de los viales y espacios libres y la cesión de los suelos para dotaciones públicas que determine este Plan o planeamiento derivado .
Català: L ' Ajuntament podrà procedir a la delimitació d ' àrees en les quals les transmissions oneroses de terrenys quedin subjectes a l ' exercici dels drets de tanteig i retracte bé a través del planejament derivat o a través del Programa d ' actuació urbanística municipal o la seva revisió , o bé mitjançant el procediment de delimitació de polígons , en desplegament de les determinacions d ' aquells prevista a l ' article 166 LU i amb les condicions establertes als articles 164 i 165 LU .
Español: El Ayuntamiento podrá proceder a la delimitación de áreas en las cuales las transmisiones onerosas de terrenos queden sujetos al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto bien a través del planeamiento derivado o a través del Programa de actuación urbanística municipal o su revisión , o bien mediante el procedimiento de delimitación de polígonos , en despliegue de las determinaciones de aquéllos prevista en el artículo 166 LU y con las condiciones establecidas en los artículos 164 y 165 LU .
Català: En la delimitació de les àrees a les que es refereix l ' apartat 1 , s ' hauran de concretar els tipus de finques la transmissió de les quals resta subjecta a l ' exercici del dret de tanteig i retracte , que poden ésser els terrenys sense edificar , tant els que són solars com els que no ho són , i els terrenys amb edificacions ruïnoses o totalment desocupades .
Español: En la delimitación de las áreas a las que se refiere el apartado 1 , deberán concretarse los tipos de fincas cuya transmisión queda sujeta al ejercicio del derecho de tanteo y retracto , que pueden ser los terrenos sin edificar , tanto los que son solares como los que no lo son , y los terrenos con edificaciones ruinosas o totalmente desocupadas .
Català: La delimitació d ' àrees es pot referir també al sòl classificat com a No Urbanitzable , als efectes del que estableix l ' article 153.4.d ) de la LU .
Español: La delimitación de áreas puede referirse también al suelo clasificado como no urbanizable , a los efectos de lo que establece el artículo 153.4.d ) de la LU .
Català: El termini màxim de subjecció a l ' exercici del dret de tanteig i retracte , de les transmissions de les finques incloses dins de les àrees delimitades a l ' efecte , no podrà excedir del període de 6 anys , comptat a partir de la data de l ' aprovació definitiva del instrument urbanístic que les delimiti .
Español: El plazo máximo de sujeción al ejercicio del derecho de tanteo y retracto , de las transmisiones de las fincas incluidas dentro de las áreas delimitadas al efecto , no podrá exceder del periodo de 6 años , contado a partir de la fecha de la definitiva aprobación del instrumento urbanístico que las delimite .
Català: L ' adquisició per expropiació de les reserves de sòl previstes per l ' article 151 LU , es durà a terme prèvia la tramitació d ' un projecte de delimitació per al patrimoni públic del sòl , per a la consecució de les finalitats previstes a l ' article 153.4 LU .
Español: La adquisición por expropiación de las reservas de suelo previstas por el artículo 151 LU , se llevará a cabo previa la tramitación de un proyecto de delimitación para el patrimonio público del suelo , para la consecución de las finalidades previstas en el artículo 153.4 LU .
Català: El procediment per a l ' aprovació del projecte esmentat , s ' ajustarà al procediment establert per a l ' aprovació dels plans d ' ordenació urbanística municipal i d ' acord amb el previst a l ' article 146 LU .
Español: El procedimiento para la aprobación del mencionado proyecto , se ajustará al procedimiento establecido para la aprobación de los planes de ordenación urbanística municipal y de acuerdo con aquello previsto en el artículo 146 LU .
Català: Els plans parcials urbanístics i els plans de millora urbana que es redactin en desenvolupament d ' aquest Pla hauran de fixar un pla d ' etapes que contempli la cessió i execució de la urbanització en els corresponents polígons d ' actuació urbanística o sectors , així com els terminis màxims per a la construcció de l ' edificació , tenint en compte les característiques del planejament , les previsions del Pla d ' ordenació urbanística municipal i les del Programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: Los planes parciales urbanísticos y los planes de mejora urbana que se redacten en desarrollo de este Plan deberán fijar un plan de etapas que contemple la cesión y ejecución de la urbanización en los correspondientes polígonos de actuación urbanística o sectores , así como los plazos máximos para la construcción de la edificación , teniendo en cuenta las características del planeamiento , las previsiones del Plan de ordenación urbanística municipal y las del Programa de actuación urbanística municipal .
Català: L ' incompliment d ' aquestes obligacions per part dels particulars en els terminis assenyalats per a l ' execució dels polígons d ' actuació urbanística o sectors facultarà a l ' Administració actuant per adoptar alguna o algunes de les mesures previstes a la legislació urbanística vigent .
Español: El incumplimiento de estas obligaciones por parte de los particulares en los plazos señalados para la ejecución de los polígonos de actuación urbanística o sectores facultará a la Administración actuante para adoptar alguna o algunas de las medidas previstas en la legislación urbanística vigente .
Català: Totes aquelles actuacions que hagin d ' executar-se en el territori que puguin comportar un impacte ambiental negatiu , implicar riscos pel medi ambient , un elevat risc de contaminació atmosfèrica o d ' altres perjudicis anàlegs , hauran de sotmetre ' s a una avaluació d ' impacte ambiental ( AIA ) , d ' acord amb el que determinen el Reial decret legislatiu 1302 / 1986 , de 28 de juny , d ' avaluació d ' impacte ambiental ( modificat per la Llei 6 / 2001 , de 8 de maig ) , i el seu Reglament de desplegament , aprovat per Reial decret 1131 / 1988 , de 30 de setembre .
Español: Todas aquellas actuaciones que deban ejecutarse en el territorio que puedan comportar un impacto ambiental negativo , implicar riesgos para el medio ambiente , un elevado riesgo de contaminación atmosférica u otros perjuicios análogos , deberán someterse a una evaluación de impacto ambiental ( AIA ) , de acuerdo con lo que determinan el Real decreto legislativo 1302/ 1986 , de 28 de junio , de evaluación de impacto ambiental ( modificado por la Ley 6/ 2001 , de 8 de mayo ) , y su reglamento de despliegue , aprobado por Real decreto 1131/ 1988 , de 30 de septiembre .
Català: A tal efecte i d ' acord amb la legislació abans esmentada , els projectes relatius a les actuacions referides hauran d ' incloure un estudi d ' impacte ambiental ( EIA ) , el qual es sotmetrà a la tramitació prevista a la legislació sectorial vigent .
Español: A tal efecto y de acuerdo con la legislación antes mencionada , los proyectos relativos a las actuaciones referidas deberán incluir un estudio de impacto ambiental ( EIA ) , que se someterá a la tramitación prevista en la legislación sectorial vigente .
Català: Sense perjudici del que estableixen els articles 129 a 132 LU , l ' Ajuntament podrà subscriure convenis urbanístics amb els propietaris individuals o associats a empreses urbanitzadores .
Español: Sin perjuicio de lo que establecen los artículos 129 a 132 LU , el Ayuntamiento podrá suscribir convenios urbanísticos con los propietarios individuales o asociados a empresas urbanizadoras .
Català: Aquests convenis podran establir , d ' acord amb les determinacions d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , el marc d ' actuació per a l ' ordenació , el desenvolupament i l ' execució del planejament en qualsevol tipus de sòl , com també l ' adquisició de diferents compromisos i obligacions en relació amb cessions de sòl , càrregues d ' urbanització i qualsevol altre aspecte que les parts creguin convenient .
Español: Estos convenios podrán establecer , de acuerdo con las determinaciones de este Plan de ordenación urbanística municipal , el marco de actuación para la ordenación , el desarrollo y la ejecución del planeamiento en cualquier tipo de suelo , como también la adquisición de diferentes compromisos y obligaciones en relación con cesiones de suelo , cargas de urbanización y cualquier otro aspecto que las partes crean conveniente .
Català: Els convenis urbanístics requeriran l ' aprovació pel Ple municipal per tal de tenir plena validesa , i han de seguir la tramitació establerta a l ' article 113 LU .
Español: Los convenios urbanísticos requerirán la aprobación por el Pleno municipal con el fin de tener plena validez , y deben seguir la tramitación establecida en el artículo 113 LU .
Català: Això , sense perjudici de la tramitació i l ' aprovació d ' aquells instruments de planejament i / o d ' execució que es derivin dels extrems continguts en el propi conveni .
Español: Esto , sin perjuicio de la tramitación y la aprobación de aquellos instrumentos de planeamiento y/ o de ejecución que se deriven de los extremos contenidos en el propio convenio .
Català: Tanmateix , les obligacions que s ' hagin pactat i que afectin a drets reals sobre finques , causaran la anotació o inscripció corresponent en el Registre de la propietat .
Español: Asimismo , las obligaciones que se hayan pactado y que afecten a derechos reales sobre fincas , causarán la correspondiente anotación o inscripción en el Registro de la propiedad .
Català: Tanmateix , és precís obtenir llicència municipal per a l ' obertura de camins i corriols , inclosos els rurals i d ' horta , la realització de tallafocs , l ' excavació i extracció d ' àrids , la tala d ' arbres , l ' obertura , modificació o ampliació d ' establiments industrials o comercials , els vivers i hivernacles i , en general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny i / o a la imatge del territori .
Español: Asimismo , es preciso obtener licencia municipal para la apertura de caminos y senderos , incluidos los rurales y de huerta , la realización de cortafuegos , la excavación y extracción de áridos , la tala de árboles , la apertura , modificación o ampliación de establecimientos industriales o comerciales , los viveros e invernaderos y , en general , cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno y/ o a la imagen del territorio .
Català: També restaran subjectes a llicència , autorització o permís municipal les activitats que així ho requereixin , en aplicació de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental , tant per a ser implantades com per a qualsevol canvi substancial que s ' hi pretengui introduir un cop autoritzades , en els termes previstos per la pròpia Llei i la normativa de desenvolupament .
Español: También quedarán sujetos a licencia , autorización o permiso municipal las actividades que así lo requieran , en aplicación de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de intervención integral de la Administración ambiental , tanto para ser implantadas como para cualquier cambio sustancial que se pretenda introducir una vez autorizadas , en los términos previstos por la propia Ley y la normativa de desarrollo .
Català: En general , estarà subjecte a l ' obtenció de llicència municipal qualsevol altre acte assenyalat per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , per les figures de planejament que el desenvolupin o complementin , i per les Ordenances reguladores corresponents .
Español: En general , estará sujeto a la obtención de licencia municipal cualquier otro acto señalado por este Plan de ordenación urbanística municipal , por las figuras de planeamiento que lo desarrollen o complementen , y por las correspondientes ordenanzas reguladoras .
Català: Les llicències no impliquen l ' autorització municipal per als actes d ' ocupació de la via pública o terrenys confrontants , ni per altres usos o activitats relacionades amb l ' obra autoritzada , els quals requeriran les autoritzacions que en cada cas correspongui .
Español: Las licencias no implican la autorización municipal para los actos de ocupación de la vía pública o terrenos colindantes , ni para otros usos o actividades relacionadas con la obra autorizada , los cuales requerirán las autorizaciones que en cada caso corresponda .
Català: En relació amb els actes assenyalats en l ' article anterior , quan aquests siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat de Catalunya o d ' altres entitats de dret públic que administrin béns estatals o autonòmics , estaran també subjectes a l ' obtenció prèvia de llicència municipal , amb les excepcions previstes a la legislació sectorial .
Español: En relación con los actos señalados en el anterior artículo , cuando éstos sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad de Cataluña o de otras entidades de derecho público que administren bienes estatales o autonómicos , estarán también sujetas a la previa obtención de licencia municipal , con las excepciones previstas en la legislación sectorial .
Català: Les obres d ' urbanització que s ' executin d ' acord amb un projecte d ' urbanització complementari i / o planejament urbanístic derivat degudament aprovat per a l ' Ajuntament , les que s ' executin com a compliment d ' una ordre municipal i sota la direcció dels serveis tècnics de l ' Ajuntament , i les parcel · lacions o la divisió de finques incloses en un projecte de reparcel · lació , no requeriran la llicència municipal preceptiva .
Español: Las obras de urbanización que se ejecuten de acuerdo con un proyecto de urbanización complementario y/ o planeamiento urbanístico derivado debidamente aprobado por el Ayuntamiento , las que se ejecuten en cumplimiento de una orden municipal y bajo la dirección de los servicios técnicos del Ayuntamiento , y las parcelaciones o la división de fincas incluidas en un proyecto de reparcelación , no requerirán la preceptiva licencia municipal .
Català: Les llicències s ' entendran atorgades llevat el dret de propietat i sens perjudici de tercers , i no podran ser invocades pels titulars per a excloure o disminuir la responsabilitat civil o penal en què puguin incórrer en l ' exercici de les activitats corresponents .
Español: Las licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros , y no podrán ser invocadas por los titulares para excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en que puedan incurrir en el ejercicio de las correspondientes actividades .
Català: En tot cas , el seu atorgament no implicarà per a l ' Ajuntament cap responsabilitat pels danys o perjudicis que es puguin produir en motiu o ocasió de les activitats que es realitzin en virtut de les mateixes .
Español: En todo caso , su otorgamiento no implicará para el Ayuntamiento ninguna responsabilidad por los daños o perjuicios que puedan producirse en motivo u ocasión de las actividades que se realicen en virtud de las mismas .
Català: Per atorgar llicència d ' edificació en el sòl urbà consolidat , és necessari que la parcel · la , a més de complir amb les dimensions mínimes previstes pel planejament , tingui consideració de solar , i per això haurà de reunir els requisits establerts a l ' article 29 LU .
Español: Para otorgar licencia de edificación en el suelo urbano consolidado , es necesario que la parcela , además de cumplir con las dimensiones mínimas previstas por el planeamiento , tenga consideración de solar , y por ello deberá reunir los requisitos establecidos en el artículo 29 LU .
Català: Això no obstant podrà atorgar-se llicència d ' edificació condicionada a la realització simultània de les obres d ' urbanització o de reurbanització quan concorrin les circumstàncies següents :
Español: No obstante podrá otorgarse licencia de edificación condicionada a la realización simultánea de las obras de urbanización o de reurbanización cuando concurran las siguientes circunstancias :
Català: b ) Que s ' asseguri , en el procediment d ' atorgament de la llicència municipal , l ' execució simultània o successiva de la urbanització en un termini que no excedeixi de tres mesos de l ' acabament de l ' edificació mitjançant la constitució de caució en metàl · lic o en fons públics dipositats a la Caixa General de Dipòsits o a la Corporació Municipal , aval o hipoteca prèvia a l ' atorgament de la llicència .
Español: b ) Que se asegure , en el procedimiento de otorgamiento de la licencia municipal , la ejecución simultánea o sucesiva de la urbanización en un plazo que no exceda de tres meses de la finalización de la edificación mediante la constitución de caución en metálico o en fondos públicos depositados en la Caja General de Depósitos o en la Corporación Municipal , aval o hipoteca previa al otorgamiento de la licencia .
Català: La garantia no serà de quantia inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents imputables al sol · licitant , d ' acord amb els informes que en aquest sentit emetin els tècnics municipals .
Español: La garantía no será de cuantía inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes imputables al solicitante , de acuerdo con los informes que en este sentido emitan los técnicos municipales .
Català: En el sòl urbà no consolidat , no podran atorgar-se llicències d ' edificació , fins que aquest hagi obtingut la consideració de consolidat i , en qualsevol cas , un cop s ' hagin formalitzat les cessions obligatòries i gratuïtes determinades d ' acord amb el planejament , procedint a la distribució equitativa de beneficis i càrregues entre els propietaris del sector i executant o assegurant l ' execució simultània o successiva de l ' obra d ' urbanització conforme al planejament aprovat i / o projecte d ' urbanització complementari , i amb les condicions establertes a l ' apartat 2 d ' aquest article .
Español: En el suelo urbano no consolidado , no podrán otorgarse licencias de edificación , hasta que éste haya obtenido la consideración de consolidado y , en cualquier caso , una vez se hayan formalizado las cesiones obligatorias y gratuitas determinadas de acuerdo con el planeamiento , procediendo a la distribución equitativa de beneficios y cargas entre los propietarios del sector y ejecutando o asegurando la ejecución simultánea o sucesiva de la obra de urbanización conforme al planeamiento aprobado y/ o proyecto de urbanización complementario , y con las condiciones establecidas en el apartado 2 de este artículo .
Català: En el sòl urbanitzable delimitat , només es podran atorgar llicències de parcel · lació i d ' edificació un cop s ' hagi aprovat el Pla parcial urbanístic corresponent , siguin ferms en via administrativa els instruments de gestió necessaris i es compleixin els requisits establerts als articles 44 i 45 LU .
Español: En el suelo urbanizable delimitado , sólo podrán otorgarse licencias de parcelación y de edificación una vez se haya aprobado el correspondiente Plan parcial urbanístico , sean firmes en vía administrativa los instrumentos de gestión necesarios y se cumplan los requisitos establecidos en los artículos 44 y 45 LU .
Català: Qualsevol activitat , instal · lació o edificació en sòl no urbanitzable , s ' haurà de subjectar a les condicions i procediments establerts en la LU i en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal per a cada cas .
Español: Cualquier actividad , instalación o edificación en suelo no urbanizable , deberá sujetarse a las condiciones y procedimientos establecidos en la LU y en este Plan de ordenación urbanística municipal para cada caso .
Català: Per a l ' obtenció de llicència en el sòl no urbanitzable , a més del compliment de les determinacions fixades per la legislació urbanística i sectorial vigent en cadascuna de les matèries , i les específiques determinades per a cada cas en aquestes normes , s ' observaran , amb caràcter general , els requisits i procediments establerts als articles 47 a 51 LU .
Español: Para la obtención de licencia en el suelo no urbanizable , además del cumplimiento de las determinaciones fijadas por la legislación urbanística y sectorial vigente en cada una de las materias , y las específicas determinadas para cada caso en estas normas , se observarán , con carácter general , los requisitos y procedimientos establecidos en los artículos 47 a 51 LU .
Català: Independentment de la tramitació i aprovació d ' aquells instruments de planejament i / o execució que es requereixen per al desenvolupament i la implantació dels sistemes urbanístics , les construccions , les instal · lacions , les edificacions i altres activitats que puguin situar-se d ' acord amb aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal en els sòls qualificats de sistema i en les zones adjacents de protecció de sistemes , estaran subjectes , en qualsevol cas , i sens perjudici d ' altres autoritzacions i / o procediments que es requereixin , a l ' obtenció de la llicència municipal corresponent .
Español: Independientemente de la tramitación y aprobación de aquellos instrumentos de planeamiento y/ o ejecución que se requieren para el desarrollo y la implantación de los sistemas urbanísticos , las construcciones , las instalaciones , las edificaciones y otras actividades que puedan situarse de acuerdo con este Plan de ordenación urbanística municipal en los suelos calificados de sistema y en las zonas adyacentes de protección de sistemas , estarán sujetos , en cualquier caso , y sin perjuicio de otras autorizaciones y/ o procedimientos que se requieran , a la obtención de la correspondiente licencia municipal .
Català: L ' atorgament de l ' autorització o concessió demanial únicament substituirà l ' obligació d ' obtenir la llicència municipal en aquells supòsits en què el projecte aprovat amb la concessió demanial tingui el grau de precisió i detall que s ' exigeix per l ' atorgament de les llicències municipals i no s ' hi produeixen modificacions en l ' execució de l ' obra prevista .
Español: El otorgamiento de la autorización o concesión demanial únicamente sustituirá la obligación de obtener la licencia municipal en aquellos supuestos en que el proyecto aprobado con la concesión demanial tenga el grado de precisión y detalle que se exige para el otorgamiento de las licencias municipales y no se produzcan modificaciones en la ejecución de la obra prevista .
Català: Les instal · lacions , obres o usos pels quals es sol · liciti llicència hauran d ' adaptar-se a més de als plans d ' ordenació i / o usos , a aquelles prescripcions de caràcter constructiu i estètic que fixi l ' Ajuntament .
Español: Las instalaciones , obras o usos para los cuales se solicite licencia deberán adaptarse además de a los planes de ordenación y/ o usos , a aquellas prescripciones de carácter constructivo y estético que fije el Ayuntamiento .
Català: En el procediment de sol · licitud de la llicència municipal s ' hauran d ' incorporar els informes i estudis d ' impacte ambiental necessaris per conèixer la influència de l ' activitat sobre el medi , avaluar-ne els seus efectes i , en el seu cas , establir les mesures correctores necessàries per pal · liar els possibles efectes negatius .
Español: En el procedimiento de solicitud de la licencia municipal deberán incorporarse los informes y estudios de impacto ambiental necesarios para conocer la influencia de la actividad sobre el medio , evaluar sus efectos y , en su caso , establecer las medidas correctoras necesarias para paliar los posibles efectos negativos .
Català: La llicència es condicionarà a l ' adopció de les mesures que assegurin la qualitat ambiental de l ' entorn en relació amb els efectes nocius o deterioradors del medi ambient .
Español: La licencia se condicionará a la adopción de las medidas que aseguren la calidad ambiental del entorno en relación con los efectos nocivos o deterioradores del medio ambiente .
Català: Tots els actes de parcel · lació urbanística previstos en l ' article 183 LU i les divisions o segregacions de terrenys són objecte de llicència municipal , llevat de les contingudes en el Projecte de reparcel · lació i aquelles altres excepcions regulades reglamentàriament .
Español: Todos los actos de parcelación urbanística previstos en el artículo 183 LU y las divisiones o segregaciones de terrenos son objeto de licencia municipal , salvo las contenidas en el Proyecto de reparcelación y aquellas otras excepciones reguladas reglamentariamente .
Català: En les sol · licituds de llicència de parcel · lació urbanística , a més d ' aportar la documentació requerida per l ' ordenança corresponent , descrita transitòriament en la Disposició transitòria onzena , caldrà justificar jurídica i tècnicament l ' operació i acreditar , en cas de terrenys ocupats per edificacions i / o instal · lacions , que aquestes compleixen amb els paràmetres urbanístics que li són d ' aplicació en relació amb les noves finques resultants de la segregació proposada .
Español: En las solicitudes de licencia de parcelación urbanística , además de aportar la documentación requerida por la correspondiente ordenanza , descrita transitoriamente en la disposición transitoria undécima , será necesario justificar jurídica y técnicamente la operación y acreditar , en caso de terrenos ocupados por edificaciones y/ o instalaciones , que éstas cumplen con los parámetros urbanísticos que le son de aplicación en relación con las nuevas fincas resultantes de la segregación propuesta .
Català: Això no obstant , podran admetre ' s les parcel · lacions urbanístiques de finques edificades que es trobin en situació de volum disconforme , quan el sostre de l ' edificació que resti en cadascuna de les noves finques resultants de la parcel · lació no sigui superior al permès per a la zona .
Español: No obstante , podrán admitirse las parcelaciones urbanísticas de fincas edificadas que se encuentren en situación de volumen disconforme , cuando el techo de la edificación que quede en cada una de las nuevas fincas resultantes de la parcelación no sea superior al permitido para la zona .
Català: S ' exclouen d ' aquest supòsit les parcel · lacions que es plantegin sobre edificacions realitzades per fases a l ' empara d ' una llicència d ' obres , quan la seva segregació contravingui les condicions sota les quals es va concedir la llicència d ' obres .
Español: Se excluyen de este supuesto las parcelaciones que se planteen sobre edificaciones realizadas por fases al amparo de una licencia de obras , cuando su segregación contravenga las condiciones bajo las cuales se concedió la licencia de obras .
Català: Amb independència de les altres mesures de publicitat dels plans previstes per la normativa vigent , els particulars poden demanar informes d ' aprofitament urbanístic , presentant la sol · licitud en el Registre general de l ' Ajuntament .
Español: Con independencia de las otras medidas de publicidad de los planes previstas por la normativa vigente , los particulares pueden pedir informes de aprovechamiento urbanístico , presentando la solicitud en el Registro general del Ayuntamiento .
Català: Si la finca objecte de la consulta és edificable , el certificat tindrà una vigència de sis mesos a comptar des de la notificació a l ' interessat i serà preceptiu d ' atorgar llicència en relació amb un projecte ajustat a les normes vigents en el moment de la sol · licitud de certificat corresponent , d ' acord amb el contingut d ' aquest , quan la llicència es demani , dins de l ' esmentat termini de vigència , en la forma establerta per la legislació de règim local i sense defectes inesmenables .
Español: Si la finca objeto de la consulta es edificable , el certificado tendrá una vigencia de seis meses a contar desde la notificación al interesado y será preceptivo otorgar licencia en relación con un proyecto ajustado a las normas vigentes en el momento de la correspondiente solicitud de certificado , de acuerdo con el contenido de éste , cuando la licencia se pida , dentro del mencionado plazo de vigencia , en la forma establecida por la legislación de régimen local y sin defectos incorregibles .
Català: Règim jurídic per a la concessió de llicències d ' obres i activitats en edificis en situació de fora d ' ordenació , volum disconforme o inclosos dins d ' un polígon d ' actuació o sector de planejament derivat
Español: Régimen jurídico para la concesión de licencias de obras y actividades en edificios en situación de fuera de ordenación , volumen disconforme o incluido dentro de un polígono de actuación o sector de planeamiento derivado
Català: Queden en situació de fora d ' ordenació , amb les limitacions assenyalades a l ' article següent , les construccions , les instal · lacions i els usos que com a conseqüència de l ' aprovació d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal quedin subjectes a expropiació , cessió obligatòria i gratuïta , cessament o enderrocament .
Español: Quedan en situación de fuera de ordenación , con las limitaciones señaladas en el siguiente artículo , las construcciones , las instalaciones y los usos que como consecuencia de la aprobación de este Plan de ordenación urbanística municipal queden sujetos a expropiación , cesión obligatoria y gratuita , cese o derribo .
Català: També queden en aquesta situació les construccions , les instal · lacions i els usos disconformes amb el planejament respecte als quals no sigui possible l ' aplicació de les mesures de restauració regulades pel capítol II del títol setè de la LU .
Español: También quedan en esta situación las construcciones , las instalaciones y los usos disconformes con el planeamiento respecto los cuales no sea posible la aplicación de las medidas de restauración reguladas por el capítulo II del título séptimo de la LU .
Català: La situació de fora d ' ordenació de construccions i instal · lacions comportarà el règim jurídic següent , d ' acord amb el que estableix l ' article 102 de la LU :
Español: La situación de fuera de ordenación de construcciones e instalaciones comportará el siguiente régimen jurídico , de acuerdo con lo que establece el artículo 102 de la LU :
Català: L ' eficàcia de les llicències atorgades a precari per obres de les autoritzables en els edificis en situació de fora d ' ordenació , quedarà supeditada a la seva anotació al marge de l ' última inscripció de domini de la finca corresponent en el Registre de la propietat , en els termes previstos a l ' article 76 del Reial decret 1093 / 1997 , de 4 de juliol .
Español: La eficacia de las licencias otorgadas a precario por obras de las autorizables en los edificios en situación de fuera de ordenación , quedará supeditada a su anotación a margen de la última inscripción de dominio de la finca correspondiente en el Registro de la propiedad , en los términos previstos en el artículo 76 del Real decreto 1093/ 1997 , de 4 de julio .
Català: a ) Els usos i activitats que disposin de la preceptiva llicència o autorització amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquest Pla podran continuar en exercici mentre no s ' hagi de dur a terme l ' expropiació , cessió obligatòria i gratuïta , enderrocament o cessament , i mentre no esdevinguin incompatibles amb el nou planejament , sempre que s ' adaptin als límits de molèstia , de nocivitat , d ' insalubritat i de perill que estableixi per a cada zona aquest Pla i l ' ordenança corresponent .
Español: a ) Los usos y actividades que dispongan de la preceptiva licencia o autorización con anterioridad a la aprobación de este Plan podrán continuar en ejercicio mientras no deba llevarse a cabo la expropiación , cesión obligatoria y gratuita , derribo o cese , y mientras no resulten incompatibles con el nuevo planeamiento , siempre que se adapten a los límites de molestia , de nocividad , de insalubridad y de peligro que establezca para cada zona este Plan y la correspondiente ordenanza .
Català: b ) Els canvis d ' ús i les instal · lacions de noves activitats podran autoritzar-se a precari , amb les condicions establertes a l ' article 53.5 i 53.3 LU , sempre i quan no comportin la realització d ' obres no autoritzables o dificultin l ' execució del planejament .
Español: b ) Los cambios de uso y las instalaciones de nuevas actividades podrán autorizarse a precario , con las condiciones establecidas en el artículo 53.5 y 53.3 LU , siempre y cuando no comporten la realización de obras no autorizables o dificulten la ejecución del planeamiento .