Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Aquesta volumetria màxima regirà tant per a les actuacions de reforma , conservació i manteniment de l ' edificació , com en el cas de la possible reconstrucció parcial dels edificis que no es trobin catalogats , sempre i quan , aquesta no afecti a més del setanta per cent ( 70 % ) de la mateixa .
Español: Esta volumetría máxima servirá tanto para las actuaciones de reforma , conservación y mantenimiento de la edificación , como en el caso de la posible reconstrucción parcial de los edificios que no se encuentren catalogados , siempre y cuándo , esta no afecte a más del setenta por ciento ( 70 % ) de la misma .
Català: b ) En cas de substitució total de les edificacions que no es trobin catalogades , les condicions d ' edificació màxima per a la nova edificació seran les definides a l ' article 78 .
Español: b ) En caso de sustitución total de las edificaciones que no se encuentren catalogadas , las condiciones de edificación máxima para la nueva edificación serán las definidas en el artículo 78.
Català: DOM : Dominant ; COM : Compatible ; INCOM : Incompatible ; COND : Condicionat ; COND1 : Condicionat 1 ; COND2 : Condicionat 2 .
Español: DOM : Dominante ; COM : Compatible ; INCOM : Incompatible ; COND : Condicionado ; COND1 : Condicionado 1 ; COND2 : Condicionado 2
Català: Es restringeixen per al cas concret de les activitats corresponents a : bancs , caixes d ' estalvi , altres entitats financeres , entitats asseguradores , serveis d ' intermediació immobiliària , consultoris i despatxos professionals , locutoris i empreses de treball temporal , admetent les noves implantacions a les plantes pis dels edificis i prohibint la nova implantació de les mateixes en les plantes baixes ; dins de l ' àmbit del centre històric per a vianants que inclou els carrers i places següents :
Español: Se restringen para el caso concreto de las actividades correspondientes a : bancos , cajas de ahorro , otras entidades financieras , entidades aseguradoras , servicios de intermediación inmobiliaria , consultorios y despachos profesionales , locutorios y empresas de trabajo temporal , admitiendo las nuevas implantaciones en las plantas piso de los edificios y prohibiendo la nueva implantación de las mismas en las plantas bajas ; dentro del ámbito del centro histórico peatonal que incluye las siguientes calles y plazas :
Català: Aquesta restricció afecta a aquells locals que tenen el seu accés principal o la major part de la seva longitud de façana de contacte amb l ' exterior , amb front a algun dels carrers relacionats .
Español: Esta restricción afecta a aquellos locales que tienen su acceso principal o la mayor parte de su longitud de fachada de contacto con el exterior , con frente a alguna de las calles relacionadas .
Català: Quan es desenvolupin operacions de remodelació d ' una illa , l ' edificabilitat màxima sobre rasant o sòl natural serà d ' u coma vuitanta metres quadrats de sostre sobre metre quadrat de referència ( 1,80 m2 sostre / m2 sòl ) .
Español: Cuando se desarrollen operaciones de remodelación de una manzana , la edificabilidad máxima sobre rasante o suelo natural será de uno coma ochenta metros cuadrados de techo sobre metro cuadrado de referencia ( 1,80 m2 techo/ m2 suelo ) .
Català: Aquestes ordenacions reservaran com a mínim un trenta per cent ( 30 % ) del sòl entre alineacions per a espais lliures : places , jardins o dotacions públiques complementàries a la residència , fixant la destinació segons siguin les exigències urbanístiques del lloc o les necessitats de dotacions públiques estimades per la Corporació Municipal .
Español: Estas ordenaciones reservarán como mínimo un treinta por ciento ( 30 % ) del suelo entre alineaciones para espacios libres : plazas , jardines o dotaciones públicas complementarias a la residencia , fijando el destino según sean las exigencias urbanísticas del lugar o las necesidades de dotaciones públicas estimadas por la Corporación municipal .
Català: Amplada mínima de parcel · la : l ' amplada mínima de parcel · la , amidada a la línia de façana , serà de quatre metres i mig ( 4,50 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatges unifamiliar i bifamiliar entre mitgeres i de sis metres ( 6 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge plurifamiliar entre mitgeres .
Español: Anchura mínima de parcela : la anchura mínima de parcela , medida en la línea de fachada , será de cuatro metros y medio ( 4,50 m ) para las edificaciones destinadas al uso de viviendas unifamiliar y bifamiliar entre medianeras y de seis metros ( 6 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda plurifamiliar entre medianeras .
Català: Quan l ' amplada sigui inferior a quatre metres i cinquanta centímetres ( 4,50 m ) caldrà garantir la indivisibilitat de la finca a efectes urbanístics .
Español: Cuando la anchura sea inferior a cuatro metros y cincuenta centímetros ( 4,50 m ) será preciso garantizar la indivisibilidad de la finca a efectos urbanísticos .
Català: Cossos sortints : s ' admeten els balcons oberts que no sobresurtin més de quaranta centímetres ( 40 cm ) en carrers de menys de deu metres ( 10 m ) d ' amplada ; seran de laterals ortogonals a la façana i amb barana calada o transparent .
Español: Cuerpos salientes : se admiten los balcones abiertos que no sobresalgan más de cuarenta centímetros ( 40 cm ) en calles de menos de diez metros ( 10 m ) de anchura ; serán de laterales ortogonales a la fachada y con barandilla calada o transparente .
Català: En carrers d ' amplada igual o superior a deu metres ( 10 m ) s ' admetran els cossos sortints oberts i tancats amb el vol establert a l ' article 262 d ' aquestes normes .
Español: En calles de anchura igual o superior a diez metros ( 10 m ) se admitirán los cuerpos salientes abiertos y cerrados con el vuelo establecido en el artículo 262 de estas normas .
Català: En tots els casos es construiran a una alçada mínima de tres metres i seixanta centímetres ( 3,60 m ) per damunt del pla de voreres del carrer , sense que aquesta alçada pugui ser inferior a l ' alçada del forjat del sostre de la planta baixa .
Español: En todos los casos se construirán a una altura mínima de tres metros y sesenta centímetros ( 3,60 m ) por encima del plano de aceras de la calle , sin que esta altura pueda ser inferior a la altura del forjado del techo de la planta baja .
Català: Quan la planta baixa de l ' edifici es destini a habitatge es permetrà l ' aparició de cossos sortints oberts en carrers de menys de deu metres ( 10 m ) d ' amplada i oberts i tancats en carrers d ' amplada superior o igual a deu metres ( 10 m ) amb un vol no superior a trenta centímetres ( 30 cm ) deixant una alçada mínima de dos metres i setanta centímetres ( 2,70 m ) en relació amb el pla de voreres .
Español: Cuando la planta baja del edificio se destine a vivienda se permitirá la aparición de cuerpos salientes abiertos en calles de menos de diez metros ( 10 m ) de anchura y abiertas y cerradas en calles de anchura superior o igual a diez metros ( 10 m ) con un vuelo no superior a treinta centímetros ( 30 cm ) dejando una altura mínima de dos metros y setenta centímetros ( 2,70 m ) en relación con el plano de aceras .
Català: a ) Els espais interiors d ' illa seran edificables en planta baixa segons les condicions de l ' article 274 d ' aquestes normes llevat d ' aquells que es delimiten com a àmbits de pati protegit en els plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà , per trobar-se compresos en illes o parts d ' aquestes que mantenen un important nivell d ' esponjament , amb forta presència d ' espais lliures privats que convé mantenir i potenciar .
Español: a ) Los espacios interiores de manzana serán edificables en planta baja según las condiciones del artículo 274 de estas normas salvo aquéllos que se delimitan como ámbitos de patio protegido en los planos de ordenación detallada del suelo urbano , por encontrarse comprendidos en manzanas o partes de éstas que mantienen un importante nivel de esponjamiento , con fuerte presencia de espacios libres privados que conviene mantener y potenciar .
Català: b ) En els espais lliures interiors d ' illa delimitats com a pati protegit , solament s ' admeten edificacions auxiliars que no ocupin més d ' un trenta per cent ( 30 % ) de l ' espai lliure interior .
Español: b ) En los espacios libres interiores de manzana delimitados como patio protegido , solamente se admiten edificaciones auxiliares que no ocupen más de un treinta por ciento ( 30 % ) del espacio libre interior .
Català: Aquesta edificació auxiliar , si es situa adossat al cos principal de l ' edificació , podrà tenir la mateixa alçada de la planta baixa del cos principal ; en la resta dels casos l ' edificació auxiliar no superarà en cap punt exterior de l ' edificació l ' alçada de tres metres i mig ( 3,50 m ) mesurats en relació amb el nivell del pati de la parcel · la .
Español: Esta edificación auxiliar , si se sitúa adosada al cuerpo principal de la edificación , podrá tener la misma altura de la planta baja del cuerpo principal ; en el resto de los casos la edificación auxiliar no superará en ningún punto exterior de la edificación la altura de tres metros y medio ( 3,50 m ) medidos en relación con el nivel del patio de la parcela .
Català: Sobre les edificacions auxiliars no es permet cap tipus de tanca suplementària , excepte en el cas que estigui adossat al cos principal en el que s ' admet una barana massissa d ' una alçada màxima de un metre i vuitanta centímetres ( 1,80 m ) sobre el nivell de la coberta plana o terrat corresponent a l ' edificació auxiliar .
Español: Sobre las edificaciones auxiliares no se permite ningún tipo de valla suplementaria , excepto en el caso que esté adosado al cuerpo principal en el que se admite una barandilla maciza de una altura máxima de un metro y ochenta centímetros ( 1,80 m ) sobre el nivel de la cubierta plana o azotea correspondiente a la edificación auxiliar .
Català: En les sol · licituds de llicència d ' edificació , s ' adjuntarà la descripció literal i gràfica de les característiques formals i vegetals dels elements existents i es justificarà el manteniment dels elements a preservar .
Español: En las solicitudes de licencia de edificación , se adjuntará la descripción literal y gráfica de las características formales y vegetales de los elementos existentes y se justificará el mantenimiento de los elementos a preservar .
Català: c ) Quan no corresponguin a aquells delimitats com a patis protegits , seran edificables en planta baixa segons les condicions de l ' article 274 d ' aquestes normes , tindran una alçada màxima igual a la de la planta baixa de l ' edifici corresponent , que no ultrapassarà mai el màxim de quatre metres i mig ( 4,50 m ) amidats des de la cota de referència de l ' alçada reguladora i es cobrirà amb terrat pla transitable .
Español: c ) Cuando no correspondan a aquéllos delimitados como patios protegidos , serán edificables en planta baja según las condiciones del artículo 274 de estas normas , tendrán una altura máxima igual a la de la planta baja del edificio correspondiente , que no rebasará nunca el máximo de cuatro metros y medio ( 4,50 m ) medidos desde la cota de referencia de la altura reguladora y se cubrirá con azotea plana transitable .
Català: Els elements tècnics de les instal · lacions i els de ventilació d ' aparcaments i d ' aire condicionat de locals , tindran una superfície màxima de dotze metres quadrats ( 12 m2 ) i una alçada màxima d ' un metre ( 1 m ) en relació amb el terrat .
Español: Los elementos técnicos de las instalaciones y los de ventilación de aparcamientos y de aire condicionado de locales , tendrán una superficie máxima de doce metros cuadrados ( 12 m2 ) y una altura máxima de un metro ( 1 m ) en relación con el terrado .
Català: En aquest cas , l ' alçada de la tanca serà com a màxim de dos metres ( 2 m ) si és de material opac i de dos coma cinquanta metres ( 2,50 m ) si és de material calat , prenent aquesta cota des del nivell natural del pati .
Español: En este caso , la altura de la valla será como máximo de dos metros ( 2 m ) si es de material opaco y de dos coma cincuenta metros ( 2,50 m ) si es de material calado , tomando esta cota desde el nivel natural del patio .
Català: e ) L ' edificació podrà ocupar amb plantes soterranis la totalitat de la parcel · la sempre que es respectin l ' existència de les espècies arbòries més significatives , es mantinguin les característiques formals i vegetals del pati o jardí i es prevegi el posterior enjardinament , de tot l ' espai lliure interior , deixant la llosa superior del possible soterrani a un metre ( 1 m ) per sota de la rasant definitiva del terreny i que l ' estructura d ' aquesta llosa sigui adequada per a suportar el pes d ' una capa de terra d ' aquella profunditat .
Español: e ) La edificación podrá ocupar con plantas sótanos la totalidad de la parcela siempre que se respeten la existencia de las especies arbóreas más significativas , se mantengan las características formales y vegetales del patio o jardín y se prevea el posterior ajardinamiento , de todo el espacio libre interior , dejando la losa superior del posible sótano a un metro ( 1 m ) por debajo de la rasante definitiva del terreno y que la estructura de esta losa sea adecuada para soportar el peso de una capa de tierra de aquella profundidad .
Català: f ) Aquelles parcel · les que fan front als trams de carrers que venen definits com a eixos cívics i comercials definits en els plànols de zones , sistemes i sectors de planejament , seran totalment edificables en planta baixa quan aquesta es destini exclusivament a usos comercials , independentment de la superfície de la porció d ' espai lliure interior d ' illa que ocupin , sempre i quan aquest no vingui expressament protegit .
Español: f ) Aquellas parcelas que hacen frente a los tramos de calles que vienen definidos como ejes cívicos y comerciales definidos en los planos de zonas , sistemas y sectores de planeamiento , serán totalmente edificables en planta baja cuando esta se destine exclusivamente a usos comerciales , independientemente de la superficie de la porción de espacio libre interior de manzana que ocupen , siempre y cuando este no venga protegido expresamente .
Català: Fondària edificable : als plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà , es delimiten les fondàries edificables de totes les illes per facilitar-ne la claredat de mesura .
Español: Profundidad edificable : en los planos de ordenación detallada del suelo urbano , se delimitan las profundidades edificables de todas las manzanas para facilitar la claridad de medida .
Català: Definició : comprèn aquelles illes en les quals els fronts consolidats venen conformats majoritàriament per trams discontinus d ' edificació referits als diferents carrers que delimiten la illa que estableixen una relació directa entre el carrer i l ' espai interior d ' illa , i que formen un teixit urbà característic en el barri del segle XX .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas en las cuales los frentes consolidados vienen conformados mayoritariamente por tramos discontinuos de edificación referidos a las diferentes calles que delimitan la manzana que establecen una relación directa entre la calle y el espacio interior de manzana , y que forman un tejido urbano característico en el barrio del siglo XX .
Català: Condicions particulars d ' edificació : la fondària edificable es determina en els plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà , en funció dels diferents fronts principals de l ' edificació , amb el criteri d ' ajustar la ocupació màxima del seixanta per cent ( 60 % ) a la forma , dimensions i consolidació de l ' estructura parcel · laria .
Español: Condiciones particulares de edificación : la profundidad edificable se determina en los planos de ordenación detallada del suelo urbano , en función de los diferentes frentes principales de la edificación , con el criterio de ajustar la ocupación máxima del sesenta por ciento ( 60 % ) a la forma , dimensiones y consolidación de la estructura parcelaría .
Català: Definició : comprèn aquelles illes que per la seva configuració geomètrica de caràcter singular , caracteritzada per la seva escassa dimensió de fondària , equivalent a la meitat de la unitat d ' illa característica , i per la seva presència generalitzada formant teixits complerts , plantegen la necessitat d ' un tractament específic .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas que por su configuración geométrica de carácter singular , caracterizada por su escasa dimensión de profundidad , equivalente a la mitad de la unidad de manzana característica , y por su presencia generalizada formando tejidos completos , plantean la necesidad de un tratamiento específico .
Català: En els front en que s ' estableix una alçada de planta baixa , planta pis i planta segona reculada , aquesta mantindrà una reculada en relació amb el front del vial de tres metres i mig ( 3,50 m ) .
Español: En los frentes en que se establece una altura de planta baja , planta piso y planta segunda retranqueada , ésta mantendrá un retranqueo en relación con el frente del vial de tres metros y medio ( 3,50 m ) .
Català: En els front en que s ' estableix una alçada de planta baixa , planta pis i planta segona reculada , aquesta mantindrà un reculada en relació amb el front del vial de tres metres i mig ( 3,50 m ) .
Español: En los frentes en que se establece una altura de planta baja , planta piso y planta segunda reculada , ésta mantendrá un retranqueo en relación con el frente del vial de tres metros y medio ( 3,50 m ) .
Català: Definició : comprèn aquelles illes que són confrontants amb els marges del parc de Vallparadís sobre les quals es determinen unes condicions de regulació que afecten primordialment a la configuració de l ' espai lliure de parcel · la i el tractament de la seva línia de contacte amb el parc .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas que son colindantes con los márgenes del parque de Vallparadís sobre los cuales se determinan unas condiciones de regulación que afectan primordialmente a la configuración del espacio libre de parcela y el tratamiento de su línea de contacto con el parque .
Català: Per sota de la rasant de la part no edificable i amb la finalitat de completar la disposició de la construcció d ' aparcaments de nous edificis , l ' edificació podrà ocupar amb plantes soterranis la totalitat de la parcel · la sempre que es respectin l ' existència de les espècies arbòries més significatives , es mantinguin les característiques formals i vegetals del pati o jardí i es prevegi el posterior enjardinament , de tot l ' espai lliure interior , deixant la llosa superior del possible soterrani a un metre ( 1,00 m ) per sota de la rasant definitiva del terreny i que l ' estructura d ' aquesta llosa sigui adequada per a suportar el pes d ' una capa de terra d ' aquella profunditat .
Español: Por debajo de la rasante de la parte no edificable y con la finalidad de completar la disposición de la construcción de aparcamientos de nuevos edificios , la edificación podrá ocupar con plantas sótanos la totalidad de la parcela siempre que se respeten la existencia de las especies arbóreas más significativas , se mantengan las características formales y vegetales del patio o jardín y se prevea el posterior ajardinamiento , de todo el espacio libre interior , dejando la losa superior del posible sótano a un metro ( 1,00 m ) por debajo de la rasante definitiva del terreno y que la estructura de esta losa sea adecuada para soportar el peso de una capa de tierra de aquella profundidad
Català: A l ' espai no edificable s ' obliga la construcció d ' una pèrgola o porxo totalment obert , que podrà ser cobert , que estarà situat a la mateixa rasant del pati , jardí o eixida , que estarà disposat paral · lelament a la línia de fons que dóna al parc i amb tota l ' amplària del solar en aquest punt .
Español: En el espacio no edificable se obliga a la construcción de una pérgola o porche totalmente abierto , que podrá ser cubierto , que estará situado en la misma rasante del patio o jardín , que estará dispuesto paralelamente en la línea de fondo que da en el parque y con toda la anchura del solar en este punto .
Català: La pèrgola o porxo tindrà una profunditat mitjana de tres metres ( 3 m ) sense que en cap punt pugui ser superior a quatre metres ( 4 m ) ni inferior a dos metres ( 2 m ) , una alçada de dos metres i mig ( 2,50 m ) a tres metres i mig ( 3,50 m ) , i d ' una sola planta .
Español: La pérgola o porche tendrá una profundidad media de tres metros ( 3 m ) sin que en ningún punto pueda ser superior a cuatro metros ( 4 m ) ni inferior a dos metros ( 2 m ) , una altura de dos metros y medio ( 2,50 m ) a tres metros y medio ( 3,50 m ) , y de una sola planta .
Català: Aquesta pèrgola serà obligatòria de construir sempre que es demani llicència per a construir , reformar o modificar l ' edificació , el seu projecte haurà de formar part dels plànols i documents del Projecte de l ' obra de construcció , reforma o modificació indicada .
Español: Esta pérgola será obligatoria de construir siempre que se pida licencia para construir , reformar o modificar la edificación , su proyecto deberá formar parte de los planos y documentos del Proyecto de la obra de construcción , reforma o modificación indicada .
Català: El tractament de les façanes posteriors encarades al parc de Vallparadís haurà de ser uniforme en els seus trets generals , de manera que les particularitats de cada finca s ' expressin només en els detalls ornamentals i en el color .
Español: El tratamiento de las fachadas posteriores encaradas al parque de Vallparadís deberá ser uniforme en sus rasgos generales , de manera que las particularidades de cada finca se expresen sólo en los detalles ornamentales y en el color .
Català: La parcel · la o solar que limiti per la seva façana posterior amb el parc de Vallparadís , tant si és immediatament com mitjançant un camí , rodat o no , no podrà obrir cap accés al parc .
Español: La parcela o solar que limite por su fachada posterior con el parque de Vallparadís , tanto si es inmediatamente como mediante un camino , rodado o no , no podrá abrir ningún acceso al parque .
Català: Els murs limítrofs entre les parcel · les i el parc hauran de tenir com a mínim l ' alçada de paret de tanca d ' un metre i vuitanta centímetres ( 1,80 m ) amidats en el parc sobre la rasant de la línia de partió .
Español: Los muros limítrofes entre las parcelas y el parque deberán tener como mínimo la altura de pared de valla de un metro y ochenta centímetros ( 1,80 m ) medidos en el parque sobre la rasante de la línea de linde .
Català: Si la rasant de l ' espai privat no edificable fos superior a més de vuitanta centímetres ( 0,80 m ) sobre el del parc en la línia de límit , n ' hi haurà prou amb la formació per la banda de l ' espai privat d ' una barana d ' 1 m d ' alçada , que podrà ser calada per damunt de l ' esmentada cota d ' un metre i vuitanta centímetres ( 1,80 m ) .
Español: Si la rasante del espacio privado no edificable fuera superior a más de ochenta centímetros ( 0,80 m ) sobre el del parque en la línea de límite , habrá suficiente con la formación por el lado del espacio privado de una barandilla de 1 m de altura , que podrá ser calada por encima de la mencionada cota de un metro y ochenta centímetros ( 1,80 m ) .
Català: Definició : comprèn aquelles illes que són properes o confrontants amb els marges del tram nord del parc de Vallaparadís i que presenten diferents situacions i característiques morfològiques .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas que son próximas o colindantes con los márgenes del tramo norte del parque de Vallparadís y que presentan diferentes situaciones y características morfológicas .
Català: Illa delimitada pel passeig 22 de Juliol , carrer Joan Artigues , carrer de la Lluna , carrer Llibertat i placeta de la Creu .
Español: Manzana delimitada por el paseo de 22 de Juliol , calle Joan Artigues , calle de La Lluna , calle Llibertat y plazoleta de La Creu .
Català: Són les marcades en els plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà i s ' inicien seguint l ' alineació del carrer Puig i Cadafalch sobre el cos de tres ( 3 ) pisos de la volumetria de planta baixa i tres plantes pis B + III , la resta de l ' edificació ve reculada u coma cinquanta metres ( 1,50 m ) en relació amb l ' anterior .
Español: Son las marcadas en los planos de ordenación detallada del suelo urbano y se inician siguiendo la alineación de la calle Puig i Cadafalch sobre el cuerpo de tres ( 3 ) pisos de la volumetría de planta baja y tres plantas piso B+III , el resto de la edificación viene retranqueada uno coma cincuenta metros ( 1,50 m ) en relación con el anterior .
Català: S ' admeten cossos sortints oberts i / o tancats amb un vol màxim d ' u coma vint metres ( 1,20 m ) amb laterals ortogonals en façana amb front al parc .
Español: Se admiten cuerpos salientes abiertos y/ o cerrados con un vuelo máximo de uno coma veinte metros ( 1,20 m ) con laterales ortogonales en fachada con frente al parque .
Català: Quan sigui permesa , l ' edificació en l ' interior d ' illa tindrà una alçada lliure de tres coma trenta metres ( 3,30 m ) en relació amb la cota de paviment de la planta baixa excepte en una franja de sis metres ( 6,00 m ) , paral · lela a l ' alineació amb el veí en la qual hi haurà coberta inclinada no transitable , pendent màxim del vint per cent ( 20 % ) , i a una altura d ' arrencada de dos coma cinquanta metres ( 2,50 m ) lliures en relació amb la cota de paviment de planta baixa .
Español: Cuando sea permitida , la edificación en el interior de manzana tendrá una altura libre de tres coma treinta metros ( 3,30 m ) en relación con la cota de pavimento de la planta baja excepto en una franja de seis metros ( 6,00 m ) , paralela a la alineación con el vecino en la cual habrá cubierta inclinada no transitable , pendiente máxima del veinte por ciento ( 20 % ) , y a una altura de arranque de dos coma cincuenta metros ( 2,50 m ) libres en relación con la cota de pavimento de planta baja .
Català: La coberta inclinada ( pendent del 30 % ) arrancarà , en la façana d ' interior d ' illa , immediatament sobre el forjat del sostre de la planta del tercer pis .
Español: La cubierta inclinada ( pendiente del 30 % ) arrancará , en la fachada de interior de manzana , inmediatamente sobre el forjado del techo de la planta del tercer piso .
Català: L ' ús del sotacoberta estarà lligat a la planta inferior i formarà una unitat amb aquella , en les seves divisions familiars , sense deslligar-se l ' una de d ' altra .
Español: El uso del bajocubierta estará vinculado a la planta inferior y formará una unidad con aquélla , en sus divisiones familiares , sin desvincularse la una de otra .
Català: Els patis podran cobrir una part del mateix per a ús d ' armari , les dimensions dels quals en planta està definida en els plànols i no superarà en altura , l ' alçada del mur de tancament del pati .
Español: Los patios podrán cubrir una parte del mismo para uso de armario , cuyas dimensiones en planta está definida en los planos y no superará en altura , la altura del muro de cierre del patio .
Català: 5 del carrer de la Lluna els materials seran homogenis en color i textura entre ells i s ' escolliran , preferentment , materials i colors de l ' edifici existent .
Español: 5 de la calle de La Lluna los materiales serán homogéneos en color y textura entre ellos y se escogerán , preferentemente , materiales y colores del edificio existente .
Català: Les dimensions de les mateixes seran de dos metres i quaranta centímetres ( 2,40 m ) d ' amplada , l ' altura ve determinada per l ' alçada de la tanca del pati , i seran opaques en la seva totalitat .
Español: Las dimensiones de las mismas serán de dos metros y cuarenta centímetros ( 2,40 m ) de anchura , la altura viene determinado por la altura de la valla del patio , y serán opacas en su totalidad .
Català: S ' establirà un mòdul de repetició entre quatre metres ( 4,00 m ) i cinc metres i mig ( 5,50 m ) d ' amplada per a cobrir l ' alçat del cobert .
Español: Se establecerá un módulo de repetición entre cuatro metros ( 4,00 m ) y cinco metros y medio ( 5,50 m ) de anchura para cubrir el alzado del cobertizo .
Català: Podrà tenir un accés per a vianants amb una obertura d ' una amplada màxima de noranta centímetres ( 0,90 m ) i serà opaca en la seva totalitat .
Español: Podrá tener un acceso peatonal con una obertura de una anchura máxima de noventa centímetros ( 0,90 m ) y será opaca en su totalidad .
Català: Definició : comprèn aquelles illes de parcel · lació i configuració homogènia quina ordenació respon especialment a la presència dels espais i els eixos viaris que configuren l ' àmbit central del Campus , i que a més dels paràmetres reguladors propis de la zona A2.0 es regeixen també per les limitacions màximes de sostre edificable i nombre d ' habitatges que es deriven dels aprofitaments que tenen atribuïts els respectius polígons de gestió en els quals s ' engloben .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas de parcelación y configuración homogénea cuya ordenación responde especialmente a la presencia de los espacios y los ejes viarios que configuran el ámbito central del Campus , y que además de los parámetros reguladores propios de la zona A2.0 se rigen también por las limitaciones máximas de techo edificable y número de viviendas que se derivan de los aprovechamientos que tienen atribuidos los respectivos polígonos de gestión en los cuales se engloban .
Català: Condicions particulars d ' edificació : complementàriament a les condicions establertes a l ' article 84 d ' aquestes normes , les edificacions es limiten en funció dels paràmetres de sostre màxim definits en l ' annex d ' aquestes normes .
Español: Condiciones particulares de edificación : complementariamente a las condiciones establecidas en el artículo 84 de estas normas , las edificaciones se limitan en función de los parámetros de techo máximo definidos en el anexo de estas normas .
Català: Definició : comprèn aquelles illes amb una ordenació definida entre les característiques de la parcel · lació i l ' edificació preexistents als nous desenvolupaments urbans i la imbricació entre ambdós tipus de teixits urbans .
Español: Definición : comprende aquellas manzanas con una ordenación definida entre las características de la parcelación y la edificación preexistentes a los nuevos desarrollos urbanos y la imbricación entre ambos tipos de tejidos urbanos .
Català: Carrers Pare Millán , Antoni Barata i Somatenista Castellà : deu metres i setanta centímetres ( 10,70 m ) , PB + 2PP .
Español: Calles Pare Millán , Antoni Barata y Somatenista Castellà : diez metros y setenta centímetros ( 10,70 m ) , PB+2PP .
Català: L ' amplada mínima de parcel · la , amidada a la línia de façana , serà de quatre coma cinquanta metres ( 4,50 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge unifamiliar i / o bifamiliar entre mitgeres .
Español: La anchura mínima de parcela , medida en la línea de fachada , será de cuatro coma cincuenta metros ( 4,50 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda unifamiliar y/ o bifamiliares entre medianeras .
Català: Es podrà ocupar com a màxim un cinquanta per cent ( 50 % ) de la seva superfície , adossat a l ' edificació principal , si compleixen les condicions de l ' article 274 d ' aquestes normes , tractant la tanca posterior de la parcel · la amb materials de façana .
Español: Podrá ocuparse como máximo un cincuenta por ciento ( 50 % ) de su superficie , adosado a la edificación principal , si cumplen las condiciones del artículo 274 de estas normas , tratando la valla posterior de la parcela con materiales de fachada .
Català: Definició : comprèn aquells fronts d ' illes que configuren determinats carrers i avingudes que presenten una especial singularitat dins l ' estructura de la ciutat i sobre els quals es determina la necessitat d ' afavorir processos de transformació de l ' edificació en unitats d ' agregació de dimensions superiors a les de l ' ample de parcel · la característica .
Español: Definición : comprende aquellos frentes de manzanas que configuran determinadas calles y avenidas que presentan una especial singularidad dentro de la estructura de la ciudad y sobre la cual se determina la necesidad de favorecer procesos de transformación de la edificación en unidades de agregación de dimensiones superiores a las del ancho de parcela característica .
Català: Condicions particulars d ' edificació : les condicions d ' edificació seran les mateixes que s ' estableixen a l ' article 84 per a la zona A2.0 , amb les especificitats següents :
Español: Condiciones particulares de edificación : las condiciones de edificación serán las mismas que se establecen en el artículo 84 para la zona A2.0 , con las siguientes especificidades :
Català: En les finques incloses dins de les unitats d ' agrupació parcel · laria definides en les fitxes que es recullen en el volum d ' annex normatiu corresponent , l ' amplada mínima de façana per a qualsevol tipus d ' edificació serà el corresponent als àmbits delimitats .
Español: En las fincas incluidas dentro de las unidades de agrupación parcelaría definidas en las fichas que se recogen en el volumen del anexo normativo correspondiente , la anchura mínima de fachada para cualquier tipo de edificación será la correspondiente a los ámbitos delimitados .
Català: Les edificacions existents dins de les unitats d ' agrupació parcel · laria consolidades en unitats d ' amplada inferior a la mateixa , tindran la consideració de volum disconforme i es regiran per allò que disposa la disposició transitòria primera .
Español: Las edificaciones existentes dentro de las unidades de agrupación parcelaría consolidadas en unidades de anchura inferior a la misma , tendrán la consideración de volumen disconforme y se regirán por aquello que dispone la disposición transitoria primera .
Català: En aquelles unitats d ' agrupació parcel · laria formades per quatre o més parcel · les independents , en el cas que es justifiqui la impossibilitat de dur a terme simultàniament la edificació sobre la seva totalitat per no comptar amb titularitat complerta de les finques , podran dur-se a terme edificacions sobre àmbits parcials d ' acord amb els límits que s ' indiquen en les respectives fitxes amb línies de traços discontinus .
Español: En aquellas unidades de agrupación parcelaría formadas por cuatro o más parcelas independientes , en el caso de que se justifique la imposibilidad de llevar a término simultáneamente la edificación sobre su totalidad por no contar con titularidad completa de las fincas , podrán llevarse a cabo edificaciones sobre ámbitos parciales de acuerdo con los límites que se indican en las respectivas fichas con líneas de trazos discontinuos .
Català: Quan a causa de les dificultats derivades de la estructura de propietat de les finques , es demostri la especial dificultat per dur a terme la edificació segons els àmbits mínims definits en les fitxes de les unitats d ' agrupació parcel · laria , podran contemplar-se noves propostes d ' agrupació de finques mitjançant la tramitació prèvia d ' una llicència de parcel · lació , d ' acord amb les condicions següents :
Español: Cuando debido a las dificultades derivadas de la estructura de propiedad de las fincas , se demuestre la especial dificultad para llevar a término la edificación según los ámbitos mínimos definidos en las fincas de las unidades de agrupación parcelaría , podrán contemplarse nuevas propuestas de agrupación de fincas mediante la tramitación previa de una licencia de parcelación , de acuerdo con las siguientes condiciones :
Català: Les noves agrupacions de parcel · les hauran d ' incloure , com a mínim , dues finques consecutives , amb una amplada mínima de façana de nou metres ( 9 m ) .
Español: Las nuevas agrupaciones de parcelas deberán incluir , como mínimo , dos fincas consecutivas , con una anchura mínima de fachada de nueve metros ( 9 m ) .
Català: Les noves agrupacions proposades no podran donar lloc a l ' aparició d ' altres unitats formades per una sola finca d ' amplada de façana inferior a nou metres ( 9 m ) , llevat que es contempli i es justifiqui expressament la possibilitat de dur a terme la seva agrupació amb una altra finca adjacent que es trobi consolidada en més de dues plantes per dessota de l ' alçada màxima definida per al front del vial .
Español: Las nuevas agrupaciones propuestas no podrán dar lugar a la aparición de otras unidades formadas por una sola finca de anchura de fachada inferior a nueve metros ( 9 m ) , a menos que se contemple y se justifique expresamente la posibilidad de llevar a término su agrupación con otra finca adyacente que se encuentre consolidada en más de dos plantas por debajo de la altura máxima definida para el frente del vial .
Català: Les llicències de parcel · lació hauran d ' incorporar la conformitat amb la nova proposta contemplada , per part de tots els titulars de les finques incloses en la proposta de nova delimitació que es configuri .
Español: Las licencias de parcelación deberán incorporar la conformidad con la nueva propuesta contemplada , por parte de todos los titulares de las fincas incluidas en la propuesta de nueva delimitación que se configure .
Català: En la resta de finques que no es trobin incloses en unitats d ' agrupació parcel · laria l ' amplada mínima de façana serà de quatre metres i mig ( 4,50 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge unifamiliar i bifamiliar entre mitgeres i , de nou metres ( 9 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge plurifamiliar .
Español: En el resto de fincas que no se encuentren incluidas en unidades de agrupación parcelaría la anchura mínima de fachada será de cuatro metros y medio ( 4,50 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda unifamiliar y bifamiliares entre medianeras y , de nueve metros ( 9 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda plurifamiliar .
Català: Quan la planta baixa es destini únicament a usos comercials , l ' edificació podrà ocupar amb planta baixa i plantes soterranis la totalitat de la parcel · la , independentment de la superfície de la porció d ' espai lliure interior d ' illa que ocupin .
Español: Cuando la planta baja se destine únicamente a usos comerciales , la edificación podrá ocupar con planta baja y plantas sótanos la totalidad de la parcela , independientemente de la superficie de la porción de espacio libre interior de manzana que ocupen .
Català: Condicions d ' ús de les zones A2.0 , A2.1 , A2.2 , A2.3 , A2.4 , A2.5 , A2.6 , A2.7 i A.2.8
Español: Condiciones de uso de las zonas A2.0 , A2.1 , A2.2 , A2.3 , A2.4 , A2.5 , A2.6 , A2.7 y A.2.8
Català: DOM : Dominant ; COM : Compatible ; INCOM : Incompatible ; COND : Condicionat ; COND1 : Condicionat 1 ; COND2 : Condicionat 2
Español: DOM : Dominante ; COM : Compatible ; INCOM : Incompatible ; COND : Condicionado ; COND1 : Condicionado 1 ; COND2 : Condicionado 2
Català: En aquells carrers i / o trams d ' altres carrers que venen definits com a eixos cívics i comercials definits en els plànols de zones , sistemes i sectors de planejament , així com a la zona de fronts d ' agrupació parcel · laria en illa homogènia ( A2.8 ) , es prohibeix l ' ús de l ' habitatge , unifamiliar , bifamiliar o plurifamiliar , així com el d ' aparcament , en aquella part principal de la planta baixa que està en contacte amb el carrer , equivalent com a mínim al cinquanta per cent ( 50 % ) de la superfície en planta de l ' edifici compresa dins de la fondària edificable , de tal manera que sobre aquesta façana es recomana la implantació d ' activitats comercials i econòmiques .
Español: En aquellas calles y/ o tramos de otras calles que vienen definidos como ejes cívicos y comerciales definidos en los planos de zonas , sistemas y sectores de planeamiento , así como en la zona de frentes de agrupación parcelaría en manzana homogénea ( A2.8 ) , se prohibe el uso de la vivienda , unifamiliar , bifamiliar o plurifamiliar , así como el de aparcamiento , en aquella parte principal de la planta baja que está en contacto con la calle , equivalente como mínimo al cincuenta por ciento ( 50 % ) de la superficie en planta del edificio comprendida dentro de la profundidad edificable , de tal manera que sobre esta fachada se recomienda la implantación de actividades comerciales y económicas .
Català: Es restringeixen per al cas concret de les activitats corresponents a : bancs , caixes d ' estalvi , altres entitats financeres , entitats asseguradores , serveis d ' intermediació immobiliària , consultoris i despatxos professionals , locutoris i empreses de treball temporal , admetent les noves implantacions a les plantes pis dels edificis i prohibint la nova implantació de les mateixes en les plantes baixes ; en els trams per a vianants de carrers inclosos en els eixos comercials expressament definits en el Programa d ' orientació per als equipaments comercials ( POEC ) .
Español: Se restringen para el caso concreto de las actividades correspondientes a : bancos , cajas de ahorro , otras entidades financieras , entidades aseguradoras , servicios de intermediación inmobiliaria , consultorios y despachos profesionales , locutorios y empresas de trabajo temporal , admitiendo las nuevas implantaciones en las plantas piso de los edificios y prohibiendo la nueva implantación de las mismas en las plantas bajas ; en los tramos peatonales de calles incluidas en los ejes comerciales expresamente definidos en el Programa de orientación para los equipamientos comerciales ( POEC ) .
Català: Aquesta restricció afecta a aquells locals que tenen el seu accés principal o la major part de la seva longitud de façana de contacte amb l ' exterior , amb front a algun dels carrers per a vianants esmentats .
Español: Esta restricción afecta a aquellos locales que tienen su acceso principal o la mayor parte de su longitud de fachada de contacto con el exterior , con frente a alguna de las calles peatonales mencionados .
Català: Comprèn els eixamples suburbans on prengué lloc l ' expansió urbana de la ciutat al llarg de les seves fases de forts creixements extensius en trames irregulars d ' eixampla .
Español: Comprende los ensanches suburbanos dónde tuvo lugar la expansión urbana de la ciudad a lo largo de sus fases de fuerte crecimiento extensivo en tramas irregulares de ensanche .
Català: Quan es desenvolupin operacions de remodelació d ' una illa o estudis de detall sobre illes buides , l ' edificabilitat màxima sobre rasant o sòl natural serà d ' u coma quaranta metres quadrats ( 1,40 m2 sostre / m2 sòl ) .
Español: Cuando se desarrollen operaciones de remodelación de una manzana o estudios de detalle sobre manzanas vacías , la edificabilidad máxima sobre rasante o suelo natural será de uno coma cuarenta metros cuadrados ( 1,40 m2 techo/ m2 suelo ) .
Català: Aquestes ordenacions reservaran com a mínim un trenta per cent ( 30 % ) del sòl entre alineacions per a espais lliures : places , jardins o dotacions públiques complementàries a la residència , i es fixarà la destinació segons siguin les exigències urbanístiques del lloc o les necessitats de dotacions públiques estimades per la Corporació municipal .
Español: Estas ordenaciones reservarán como mínimo un treinta por ciento ( 30 % ) del suelo entre alineaciones para espacios libres : plazas , jardines o dotaciones públicas complementarias a la residencia , y se fijará el destino según sean las exigencias urbanísticas del lugar o las necesidades de dotaciones públicas estimadas por la Corporación municipal .
Català: L ' alçada lliure mínima per a les plantes pis serà de dos coma setanta metres ( 2,70 m ) . ~ ~ ~ L ' alçada mínima de les plantes pis , inclosos els forjats i paviments , serà de tres coma cinc metres ( 3,05 m ) .
Español: La altura libre mínima para las plantas piso será de dos coma setenta metros ( 2,70 m).La altura mínima de las plantas piso , incluidos los forjados y pavimentos , será de tres coma cero cinco metros ( 3,05 m ) .
Català: L ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de tres coma trenta metres ( 3,30 m ) i es seguirà per l ' establert a les ordenances d ' alineació de vials .
Español: La altura libre mínima de la planta baja será de tres coma treinta metros ( 3,30 m ) y se seguirá por lo establecido en las ordenanzas de alineación de viales .
Català: Amplada mínima de parcel · la : l ' amplada mínima de parcel · la , amidada a la línia de façana , serà de quatre coma cinquanta metres ( 4,50 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge unifamiliar i bifamiliar entre mitgeres i de sis metres ( 6 m ) per a les edificacions destinades a l ' ús d ' habitatge plurifamiliar entre mitgeres .
Español: Anchura mínima de parcela : la anchura mínima de parcela , medida en la línea de fachada , será de cuatro coma cincuenta metros ( 4,50 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda unifamiliar y bifamiliares entre medianeras y de seis metros ( 6 m ) para las edificaciones destinadas al uso de vivienda plurifamiliar entre medianeras .
Català: Cossos sortints : s ' admeten els balcons o cossos sortints oberts que no sobresurtin més de quaranta centímetres ( 40 cm ) en carrers de menys de deu metres ( 10 m ) d ' amplada ; seran de laterals ortogonals a la façana i amb barana calada o transparent .
Español: Cuerpos salientes : se admiten los balcones o cuerpos salientes abiertos que no sobresalgan más de cuarenta centímetros ( 40 cm ) en calles de menos de diez metros ( 10 m ) de anchura ; serán de laterales ortogonales a la fachada y con baranda calada o transparente .
Català: En carrers d ' amplada superior o igual a deu metres ( 10 m ) s ' admetran els cossos sortints oberts i tancats amb el vol establert a l ' article 262 d ' aquestes normes .
Español: En calles de anchura superior o igual a diez metros ( 10 m ) se admitirán los cuerpos salientes abiertos y cerrados con el vuelo establecido en el artículo 262 de estas normas .
Català: En tots els casos es construiran a una alçada mínima de tres coma seixanta metres ( 3,60 m ) per damunt del pla de voreres del carrer , sense que aquesta alçada pugui ser inferior a l ' alçada del forjat del sostre de la planta baixa .
Español: En todos los casos se construirán a una altura mínima de tres coma sesenta metros ( 3,60 m ) por encima del plano de aceras de la calle , sin que esta altura pueda ser inferior a la altura del forjado del techo de la planta baja .
Català: Quan la planta baixa de l ' edifici es destini a habitatge es permetrà l ' aparició de cossos sortints oberts en carrers de menys de deu metres ( 10 m ) d ' amplada i oberts i tancats en carrers d ' amplada superior o igual a deu metres ( 10 m ) amb un vol no superior a trenta centímetres ( 30 cm ) deixant una alçada mínima de dos coma setanta metres ( 2,70 m ) en relació amb el pla de voreres .
Español: Cuando la planta baja del edificio se destine a vivienda se permitirá la aparición de cuerpos salientes abiertos en calles de menos de diez metros ( 10 m ) de anchura y abiertas y cerradas en calles de anchura superior o igual a diez metros ( 10 m ) con un vuelo no superior a treinta centímetros ( 30 cm ) dejando una altura mínima de dos coma setenta metros ( 2,70 m ) en relación con el plano de aceras .
Català: Espai lliure interior d ' illa : l ' edificació a l ' interior d ' illa , quan sigui permesa per l ' article 274 d ' aquestes normes llevat d ' aquells que es delimiten com a àmbits de pati protegit en els plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà , tindrà una alçada màxima igual a la de la planta baixa de l ' edifici corresponent , no ultrapassarà mai el màxim de quatre coma cinquanta metres ( 4,50 m ) amidats des de la cota de referència de l ' alçada reguladora i es cobrirà amb terrat pla transitable .
Español: Espacio libre interior de manzana : la edificación en el interior de manzana , cuando sea permitido por el artículo 274 de estas normas salvo aquéllos que se delimitan como ámbitos de patio protegido en los planos de ordenación detallada del suelo urbano , tendrá una altura máxima igual a la de la planta baja del edificio correspondiente , no rebasará nunca el máximo de cuatro coma cincuenta metros ( 4,50 m ) medidos desde la cota de referencia de la altura reguladora y se cubrirá con terrado plano transitable .