Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat al perllongament del c / Pere Martell inclòs dins un polígon d ' actuació anomenat PAU-S.04 , en el qual es preveu una ordenació específica formada per tres edificis aïllats .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en el prolongamiento de la c/ Pere Martillo incluido dentro de un polígono de actuación llamado PAU-S.04 , en el cual se prevé una ordenación específica formada por tres edificios aislados .
Català: L ' ocupació màxima es fixa en 1.452 m2 corresponent al 35 % , i ha de situar-se dins el gàlib grafiat als plànols d ' ordenació .
Español: La ocupación máxima se fija en 1.452 m2 correspondiente al 35 % , y tiene que situarse dentro del gálibo grafiat en los planos de ordenación .
Català: La zona no ocupada per l ' edificació haurà de quedar en tot moment lliure de qualsevol mena de construcció o instal · lació , es a dir , no s ' hi admeten tendals ni tancaments .
Español: La zona no ocupada por la edificación tendrá que quedar en todo momento libre de cualquier tipo de construcción o instalación , es decir , no se admiten toldos ni cierres .
Català: No obstant l ' anterior , s ' admetrà un element totalment transparent destinat exclusivament a comunicació de l ' edifici protegit i el nou cos edificat sempre i quan no alteri la configuració arquitectònica del xalet Villa Enriqueta .
Español: No obstante lo anterior , se admitirá un elemento totalmente transparente destinado exclusivamente la comunicación del edificio protegido y el nuevo cuerpo edificado siempre y cuando no altere la configuración arquitectónica del chalet Villa Enriqueta .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat a al c / Nord i inclòs dins un àmbit d ' un polígon d ' actuació urbanística anomenat PAU-S.16 que prové del PG-92 .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en el c/ Norte i incluido dentro de un ámbito de un polígono de actuación urbanística llamado PAU-S.16 que proviene del PG-92 .
Català: L ' ocupació màxima es fixa en 240 m2 i ha de situar-se dins el gàlib grafiat als plànols d ' ordenació corresponent al 40,5 % .
Español: La ocupación máxima se fija en 240 m2 y tiene que situarse dentro del gálibo grafiat en los planos de ordenación correspondiente al 40,5 % .
Català: Per tal de poder ampliar les instal · lacions i adequar-les a les necessitats de la població es preveu una ordenació que permeti incrementar en una planta l ' alçada actual de l ' edifici .
Español: Con el fin de poder ampliar las instalaciones y adecuarlas a las necesidades de la población se prevé una ordenación que permita incrementar en una planta la altura actual del edificio .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat al C / Paris el qual va desenvolupar-se amb una edificació singular en el PG-92 destinada a l ' aparthotel CYE .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en la C/ Paris el cual se desarrolló con una edificación singular en el PG-92 destinada al aparthotel CYE .
Català: L ' ordenació consisteix en concentrar el sostre edificable de dos terrenys afrontants per tal de deixar un dels dos solars destinat a aparcament enjardinat en superfície , clau 31 .
Español: La ordenación consiste en concentrar el techo edificable de dos terrenos confrontantes con el fin de dejar a uno de los dos solares destinados a aparcamiento ajardinado en superficie , clave 31.
Català: La previsió de places de garatge serà com a mínim una unitat per habitatge , una unitat per cada cinc places d ' allotjament i una unitat per cada 100 m2 de local comercial .
Español: La previsión de plazas de garaje será como mínimo una unidad por vivienda , una unidad por cada cinco plazas de alojamiento y una unidad por cada 100 m2 de local comercial .
Català: Si es manté l ' ús d ' activitat musical ( discoteca ) en la nova edificació caldrà preveure , a més de les places mínimes de l ' edificació , un nombre no inferior a 1 plaça de garatge per cada 4 persones d ' aforament de la discoteca .
Español: Si se mantiene el uso de actividad musical ( discoteca ) en la nueva edificación hará falta prever , además de las plazas mínimas de la edificación , un número no inferior a 1 plaza de garaje por cada 4 personas de aforo de la discoteca .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' uns terrenys situats a la cruïlla dels C / Barcelona i C / Major amb façana a la plaça Bonet , en els quals actualment hi ha construït un edifici que data de l ' any 1820 i que va ser la seu de la duana del Port de Salou .
Español: Corresponde a la ordenación de unos terrenos situados en la encrucijada de los C/ Barcelona y C/ Mayor con fachada en la plaza Bonet , en la cual actualmente ha construido un edificio que fecha del año 1820 y que fue la sede de la aduana del Puerto de Salou .
Català: L ' edificació haurà d ' ajustar-se a l ' alineació del vial existent i haurà de mantenir , respectar , restaurar i recuperar la composició de la façana de l ' edifici de la Duana i la font situada al C / Barcelona .
Español: La edificación tendrá que ajustarse en la alineación del vial existente y tendrá que mantener , respetar , restaurar y recuperar , la composición de la fachada del edificio de la Aduana y la fuente situada en la C/ Barcelona .
Català: La planta situada sobre la cornisa de l ' actual façana de la Duana haurà de separar-se de l ' alineació del vial en totes les seves façanes 5 m . En aquest àmbit no es permetrà la instal · lació de tendals .
Español: La planta situada sobre la cornisa de la actual fachada de la Aduana tendrá que separarse de la alineación del vial en todas sus fachadas 5 m. En este ámbito no se permitirá la instalación de toldos .
Català: La previsió de places de garatge serà com a mínim una unitat per cada cinc places d ' allotjament , a més s ' haurà de fer una previsió addicional de 30 places de garatge .
Español: La previsión de plazas de garaje será como mínimo una unidad por cada cinco plazas de alojamiento , además tendrá que hacerse una previsión adicional de 30 plazas de garaje .
Català: En tant no se substitueixin les edificacions existents en els locals comercials es permetran els canvis d ' ús sent admissibles els usos complementaris definits a l ' article 147.10 .
Español: En tanto no se sustituyan las edificaciones existentes en los locales comerciales se permitirán los cambios de uso siendo admisibles los usos complementarios definidos en el artículo 147.10 .
Català: Es deixarà un espai no edificat en planta baixa i planta primera de 12 m d ' amplada situada segons el perllongament de l ' eix del C / Osca , que permeti el pas i la connexió visual entre el carrer Osca i la zona verda .
Español: Se dejará un espacio no edificado planta baja y planta primera de 12 m de anchura situada según la prolongación del eje de la C/ Huesca , que permita el paso y la conexión visual entre la calle Huesca y la zona verde .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat entre l ' Avda Pompeu Fabra i el C / Logronyo provinent del desenvolupament d ' una unitat d ' actuació assenyalada pel PG-92 amb llicència d ' obres núm .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado entre el Avda Pompeu Fabra y el C/ Logroño proveniente del desarrollo de una unidad de actuación señalada por el PG-92 con licencia de obras núm .
Català: Correspon a l ' ordenació de l ' antiga cantera de Covamar que en el desenvolupament del PG-92 s ' ha edificat amb unes condicions específiques segons estudi de detall aprovat i llicència d ' obres núm .
Español: Corresponde a la ordenación de la antigua cantera de Covamar que en el desarrollo del PG-92 se ha edificado con unas condiciones específicas según estudio de detalle aprobado y licencia de obras núm .
Català: El gàlib on ha de situar-se l ' edificació ha d ' ajustar-se a l ' estudi de detall d ' ordenació de volums aprovat definitivament en data 29 / 10 / 98 .
Español: El gálibo donde tiene que situarse la edificación tiene que ajustarse al estudio de detalle de ordenación de volúmenes aprobado definitivamente en fecha 29/ 10/ 98.
Català: Els solars de superfície inferior a l ' asssenyalat ( amb un mínim de 200 m2 ) amb inscripció registral anterior a l ' aprovació del PG-92 seran edificables amb les condicions abans esmentades .
Español: Los solares de superficie inferior al señalado ( con un mínimo de 200 m2 ) con inscripción registral anterior a la aprobación del PG-92 serán edificables con las condiciones antes mencionadas .
Català: La separació mínima de la façana de l ' edificació respecte el C / Brusel · les es fixa en 8 m i en relació al C / Gavina en 5 m .
Español: La separación mínima de la fachada de la edificación respecto de la C/ Brusel·les se fija en 8 m y en relación con la C/ Gaviota a 5 m.
Català: Elements sobre la coberta : als efectes de protegir les visuals des del carrer Brusel · les no es permetrà la instal · lació d ' aparells d ' instal · lacions , xemeneies , rètols , tendals , i altres elements que interceptin les vistes .
Español: Elementos sobre la cubierta : a los efectos de proteger las visuales desde la calle Brusel·les no se permitirá la instalación de aparatos de instalaciones , chimeneas , letreros , toldos , y otros elementos que intercepten las vistas .
Català: L ' ordenació consisteix en mantenir el volum de l ' edificació existent i que va ser objecte de llicència d ' obres l ' any 1.988 , si bé adaptant-se quant a nombre de plantes i resta de paràmetres .
Español: La ordenación consiste en mantener el volumen de la edificación existente y que fue objeto de licencia de obras en el año 1.988 , si bien adaptándose en cuanto a número de plantas y resto de parámetros .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat a la Ctra de la Costa en el qual no es va finalitzar l ' edificació prevista per un planejament anterior quedant un mitgera d ' edificació vista .
Español: Corresponde en la ordenación de un terreno situado en la Crta . ~~~ de la Costa en el cual no se finalizó la edificación prevista por un planeamiento anterior quedando uno medianera de edificación vista .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat a la Ctra de la Costa - zona Estival provinent del desenvolupament d ' una unitat d ' actuació i amb llicència d ' obres núm .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en la Ctra de la Costa - zona Estival proveniente del desarrollo de una unidad de actuación y con licencia de obras núm .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat a la Ctra de la Costa cantonada C / Bosc de la Montserrada en el qual no es va finalitzar l ' edificació prevista per un planejament anterior quedant un mitgera d ' edificació vista .
Español: Corresponde a ordenación de un terreno situado en la Ctra de la Costa esquina C/ Bosque de la Montserrada en la cual no se finalizó la edificación prevista por un planeamiento anterior quedando uno medianera de edificación vista .
Català: El sostre màxim edificable coincideix amb l ' existent i desenvolupat als blocs 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 i 8 .
Español: El techo máximo edificable coincide con el existente y desarrollado en los blocs 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 y 8.
Català: El nombre màxim de plantes permès dins l ' alçada reguladora és de 2 , corresponent a PB + 1PP als blocs 1,2,3,4,5 i 6 .
Español: El número máximo de plantas permitido dentro de la altura reguladora es de 2 , correspondiente a PB+1PP a los bloque 1,2,3,4,5 y 6.
Català: Donat que es tracta d ' un conjunt residencial , qualsevol reforma haurà de mantenir i adequar-se a les directrius estètiques del conjunt quan a materials emprats , colors i tipologia de façana .
Español: Dado que se trata de un conjunto residencial , cualquier reforma tendrá que mantener y adecuarse a las directrices estéticas del conjunto cuando a materiales utilizados , colores y tipología de fachada .
Català: La ubicació de l ' edifici i els seus cossos sortints es realitzarà dins l ' envolvent grafiada als plànols d ' ordenació , havent-se de separar un mínim de 5 m respecte els llindars .
Español: La ubicación del edificio y sus cuerpos salientes se realizará dentro del envolvente grafiada en los planos de ordenación , tiene que separarse un mínimo de 5 m respeto los umbrales .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es fixa en 9,55 m llevat que la planta baixa es realitzi amb un element porxat obert , aleshores l ' alçada podrà ser de 12,40 m .
Español: La altura máxima de la edificación se fija en 9,55 m a menos que la planta baja se realice con un elemento de porche abierto , entonces la altura podrá ser de 12,40 m.
Català: El nombre màxim de plantes permès dins l ' alçada reguladora és de 3 , corresponent a PB + 2PP llevat que la planta baixa es realitzi amb un element porxat aleshores podrà ser de PB + 3PP .
Español: El número máximo de plantas permitido dentro de la altura reguladora es de 3 , correspondiente a PB+2PP a menos que la planta baja se realice con un elemento de porche entonces podrá ser de PB+3PP .
Català: Quan l ' espai previst per l ' aparcament s ' ubiqui a la planta situada a nivell del C / Cala Morisca podrà incrementar-se el sostre definit al punt 3 en 165 m2 per a destinar-los exclussivament a aparcament .
Español: Cuando el espacio previsto por el aparcamiento se ubique en la planta situada al nivel de la C/ Cala Morisca podrá incrementarse el techo definido en el punto 3 a 165 m2 para destinarlos exclusivamente a aparcamiento .
Català: S ' haurà de presentar , previ a qualsevol llicència d ' obres , un projecte que defineixi la ubicació del sostre edificable del conjunt quan no s ' esgoti el sostre màx .
Español: Tendrá que presentarse , previo a cualquier licencia de obras , un proyecto que defina la ubicación del techo edificable del conjunto cuando no se agote el techo máx .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat al C / Ciutat de Reus al costat de l ' hotel Eurosalou sobre el qual es va redactar una modificació puntual del PG-92 aprovada definitivament el 7 de març de 2001 i que aquest pla d ' ordenació recull .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en la C/ Ciudad de Reus junto al hotel Eurosalou sobre la cual se redactó una modificación puntual del PG-92 aprobada definitivamente el 7 de marzo de 2001 y que este plan de ordenación recoge .
Català: La planta soterrani pot ocupar el 70 % de l ' illa amb l ' objecte que es destini a aparcament en una superfície mínima de 1.498 m2 per a ús públic retribuït sent de propietat privada .
Español: La planta sótano puede ocupar el 70 % de la manzana con el objeto que se destine a aparcamiento en una superficie mínima de 1.498 m2 para uso público retribuido siendo de propiedad privada .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat al carrer Major en el qual hi ha l ' edifici Magnolias destinat a habitatges i que es vol reconvertir en establiment hoteler .
Español: Corresponde en la ordenación de un terreno situado en la calle Mayor en la cual está el edificio Magnolias destinado a viviendas y que se quiere reconvertir en establecimiento hotelero .
Català: Es podrà realitzar una planta soterrani aixecada 1 m respecte el terreny natural i adossada a la llinda l ' ocupació màxima de la qual es grafia en els plànols d ' ordenació .
Español: Podrá realizarse una planta sótano levantada 1 m respecto del terreno natural y adosada al dintel cuya ocupación máxima se grafía en los planos de ordenación .
Català: S ' admetrà que es mantingui l ' ús d ' habitatge a l ' edifici , en aquest cas s ' hauran de seguir totes les disposicions de la subzona 11k / 6 ( c ) .
Español: Se admitirá que se mantenga el uso de vivienda en el edificio , en este caso tendrán que seguirse todas las disposiciones de la subzona 11k/ 6(c ) .
Català: Xalets de Salou situat entre els carrers Rescat i C / Monestir de Stes Creus en el qual el PG-92 preveia una ordenació específica en habitatge unifamiliar en filera , en base a la qual es va concedir la llicència d ' obres núm .
Español: Chalets de Salou situado entre las calles Rescate y C/ Monasterio de Stes Cruces en el cual el PG-92 preveía una ordenación específica en vivienda unifamiliar en hilera , en base a la cual se concedió la licencia de obras núm .
Català: La densitat màxima és de 42 habitatges a l ' illa amb façana al C / Monestir de Santes Creus i de 14 habitatges a la del C / Rescat .
Español: La densidad máxima es de 42 viviendas en la manzana con fachada en la C/ Monasterio de Santas Creus y de 14 viviendas en la del C/ Rescate .
Català: La ubicació de l ' edifici i els seus cossos sortints es realitzarà dins l ' envolvent grafiada als plànols d ' ordenació , havent-se de separar un mínim de 5 m respecte els llindars .
Español: La ubicación del edificio y sus cuerpos salientes se realizará dentro del envolvente grafiada en los planos de ordenación , tienen que separarse un mínimo de 5 m respecto de los umbrales .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es fixa en 9,4 m llevat que la planta baixa es realitzi amb un element porxat obert , aleshores l ' alçada podrà ser de 12,20 m .
Español: La altura máxima de la edificación se fija en 9,4 m a menos que la planta baja se realice con un elemento en porche abierto , entonces la altura podrá ser de 12,20 m.
Català: El nombre màxim de plantes permès dins l ' alçada reguladora és de 3 , corresponent a PB + 2PP llevat que la planta baixa es realitzi amb un element porxat aleshores podrà ser de PB + 3PP .
Español: El número máximo de plantas permitido dentro de la altura reguladora es de 3 , correspondiente a PB+2PP a menos que la planta baja se realice con un elemento en porche entonces podrá ser de PB+3PP .
Català: Quan l ' espai previst per l ' aparcament s ' ubiqui a la planta situada a nivell de la Ctra del Far podrà incrementar-se el sostre definit al punt 3 en 165 m2 per a destinar-los a aparcament .
Español: Cuando el espacio previsto por el aparcamiento se ubique en la planta situada en nivel de la Ctra del Faro podrá incrementarse el techo definido en el punto 3 a 165 m2 para destinarlos a aparcamiento .
Català: La ubicació de l ' edifici i els seus cossos sortints es realitzarà dins l ' envolvent grafiada als plànols d ' ordenació , havent-se de separar un mínim de 5 m respecte els llindars .
Español: La ubicación del edificio y sus cuerpos salientes se realizará dentro del envolvente grafiada en los planos de ordenación , tener que separarse un mínimo de 5 m respeto los umbrales .
Català: Quan l ' espai previst per l ' aparcament s ' ubiqui a la planta situada a nivell de la Ctra del Far podrà incrementar-se el sostre definit al punt 3 en 270 m2 per a destinar-los a aparcament .
Español: Cuando el espacio previsto por el aparcamiento se ubique en la planta situada en nivel de la Ctra del Faro podrá incrementarse el techo definido en el punto 3 a 270 m2 para destinarlos a aparcamiento .
Català: A més , damunt la darrera planta es permetrà la realització d ' una cinquena planta si es recula 6 m respecte les façanes de l ' edifici i té una alçada màxima de 3,30m .
Español: Además , encima de la última planta se permitirá la realización de una quinta planta si se retrocede 6 m respeto las fachadas del edificio y tiene una altura máxima de 3,30 m.
Català: S ' haurà de mantenir exactament la tipologia de la tanca amb façana a la plaça Bonet i passeig Miramar , a la mateixa no es podrà adossar cap mena d ' element que en distorsioni la imatge .
Español: Tendrá que mantenerse exactamente la tipología de la valla con fachada en la plaza Bonet y paseo Miramar , a la misma no podrá adosarse ningún tipo de elemento que distorsione la imagen .
Català: Correspon a l ' ordenació d ' un terreny situat a l ' autovia de Reus en el qual hi ha l ' edifici Las Dalias destinat a habitatges i que es vol reconvertir en establiment hoteler .
Español: Corresponde a la ordenación de un terreno situado en la autovía de Reus en el cual está el edificio Las Dalias destinado a viviendas y que se quiere reconvertir en establecimiento hotelero .
Català: L ' ocupació màxima total sobre parcel · la és la definida pel gàlib senyalat en els plànols d ' ordenació podent-se ampliar l ' edifici existent en planta baixa a la façana amb l ' autovia en 1,5 m als únics efectes de regularització de la façana .
Español: La ocupación máxima total sobre parcela es la definida para el gálibo señalado en los planos de ordenación pudiendo ampliarse el edificio existente planta baja a la fachada con la autovía a 1,5 m a los únicos efectos de regularización de la fachada .
Català: 5 . ~ ~ ~ Es podrà realitzar una planta soterrani aixecada 1 m respecte el terreny natural i separada 1m envers les llindes de superfície màxima 150 m2 .
Español: 5. podrá realizarse una planta sótano levantada 1 m respeto el terreno natural y separada 1 m para con los dinteles de superficie máxima 150 m2 .
Català: La previsió de places de garatge serà com a mínim una unitat per cada cinc places d ' allotjament , a més s ' haurà de fer una previsió addicional de 60 places de garatge .
Español: La previsión de plazas de garaje será como mínimo una unidad por cada cinco plazas de alojamiento , además tendrá que hacerse una previsión adicional de 60 plazas de garaje .
Català: Comprèn aquesta zona els terrenys dels sectors consolidats amb característiques específiques i que és finalitat d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal assegurar-ne la permanència de la tipologia i ordenació .
Español: Comprende esta zona los terrenos de los sectores consolidados con características específicas y que es finalidad de este Plan de ordenación urbanística municipal asegurar la permanencia de la tipología y ordenación .
Català: Per la qual cosa no es podrà modificar l ' ordenació dels volums d ' edificació ( incloent els seus cossos sortints ) , ni l ' ocupació màxima , ni l ' alçada reguladora màxima , ni els espais enjardinats , ni de les tanques de les finques .
Español: Para lo que no podrá modificarse la ordenación de los volúmenes de edificación ( incluyendo sus cuerpos salientes ) , ni la ocupación máxima , ni la altura reguladora máxima , ni los espacios ajardinados , ni de las vallas de las fincas .
Català: En les edificacions existents que es mantinguin es podran realitzar les obres de manteniment necessàries per tal que l ' edificació es conservi amb la millor qualitat possible no sent autoritzable l ' ampliació del sostre edificat .
Español: En las edificaciones existentes que se mantengan podrán realizarse las obras de mantenimiento necesarias a fin de que la edificación se conserve con la mejor calidad posible no siendo autorizable la ampliación del techo edificado .
Català: En aquesta zona no serà d ' aplicació els ratis mínims d ' aparcament , havent de justificar el mateix nombre de places que es disposin a l ' entrada en vigor d ' aquest Pla d ' ordenació .
Español: En esta zona no será de aplicación los caces mínimos de aparcamiento , tener que justificar el mismo número de plazas que se dispongan en la entrada en vigor de este Plan de ordenación .
Català: Aquesta zona comprèn els edificis i altres elements que cal conservar , així mateix engloba tot un seguit de béns que estan inclosos dintre el Catàleg de béns protegits a què es refereix l ' article69 de la LlU ja estiguin en sòl calificat d ' urbà , no urbanitzable o urbanitzable .
Español: Esta zona comprende los edificios y otros elementos que hace falta conservar , asimismo engloba todo un seguido de bienes que están incluidos dentro el Catálogo de bienes protegidos a que se refiere el artículo 69 de la LU ya esté en el suelo calificado de urbano , no urbanizable o urbanizable .
Català: Són aquells elements amb unes característiques arquitectòniques o valors singulars , els quals per tal d ' assegurar-ne la permanència únicament s ' hi admetran les actuacions relacionades en aquest capítol .
Español: Son aquellos elementos con unas características arquitectónicas o valores singulares , los cuales con el fin de asegurar la permanencia únicamente se admitirán las actuaciones relacionadas en este capítulo .
Català: Es permetran les obres de consolidació , conservació , millora i adeqüament de l ' edifici per tal que es mantinguin en les adequades condicions d ' ornat i salubritat .
Español: Se permitirán las obras de consolidación , conservación , mejora y adecuamiento del edificio a fin de que se mantengan en las adecuadas condiciones de ornado y salubridad .
Català: Quan l ' estructura portant de l ' edifici estigui malmesa i sigui imprescindible la introducció de nous elements estructurals , caldrà avaluar diferents propostes havent-se d ' adoptar la solució que millor s ' integri amb l ' estil i estètica en què va concebre ' s l ' edifici .
Español: Cuando la estructura portadora del edificio esté estropeada y sea imprescindible la introducción de nuevos elementos estructurales , habrá que evaluar diferentes propuestas tener que adoptarse la solución que mejor se integre con el estilo y estética en que se concibió el edificio .
Català: El solar en el qual se situa , provinent del desenvolupament d ' un pla especial contingut al PG-92 , té una superfície de 2.452 m2 i és indivisible .
Español: El solar en el cual se sitúa , proveniente del desarrollo de un plan especial contenido en el PG-92 , tiene una superficie de 2.452 m2 y es indivisible .
Català: Es tracta d ' un edifici situat a l ' Espigó del Moll que va ser construït al voltant de l ' any 1820 formant part de les estructures portuàries del port de Salou .
Español: Se trata de un edificio situado en el Espigó del Muelle que fue construido en torno al año 1820 formando parte de las estructuras portuarias del puerto de Salou .
Català: Cal fer esment d ' una làpida epigràfica encastada en el vestíbul de l ' escala de veïns , datada l ' any 1818 i que fa referència a la construcció d ' unes bateries de defensa al port de Salou .
Español: Es necesario destacar la existencia de una lápida epigráfica engastar en el vestíbulo de la escalera de vecinos , fechada en el año 1818 y que hace referencia a la construcción de unas baterías de defensa en el puerto de Salou .
Català: Es tracta d ' un edifici construït l ' any 1820 que formava part de les infraestructures del projecte de canal de navegació entre Reus i Salou i que posteriorment es va destinar a la Duana del Port de Salou .
Español: Se trata de un edificio construido en el año 1820 que formaba parte de las infraestructuras del proyecto de canal de navegación entre Reus y Salou y que posteriormente se destinó a la Aduana del Puerto de Salou .
Català: Es tracta d ' un xalet edificat a principis del segle XX d ' estil modernista senzill de planta baixa i planta pis , que per les seves qualitats arquitectòniques cal preservar .
Español: Se trata de un chalet edificado a principios del siglo XX de estilo modernista sencillo de planta baja y planta piso , que por sus cualidades arquitectónicas hay que preservar .
Català: L ' àmbit en el qual s ' ubica es troba inclòs dins el PMU-02 , el desenvolupament d ' aquest pla de millora urbana ha de comportar que l ' ús del xalet passi a ser d ' equipament comunitari públic .
Español: El ámbito en el cual se ubica se encuentra incluido dentro del PMU-02 , el desarrollo de este plan de mejora urbana tiene que comportar que el uso del chalet pase a ser de equipamiento comunitario público .
Català: És una construcció entre mitgeres típica dels eixamples de principis del segle passat en la qual predomina l ' estètica vertical en la composició de façanes amb la incorporació de frisos que decoren el primer i segon pis .
Español: Es una construcción entre medianeras típica de las ensanchas de principios del siglo pasado en los cuales predomina la estética vertical en la composición de fachadas con la incorporación de frisos que decoran el primer y segundo piso .
Català: L ' edifici original emfatitzava la cruïlla amb una cúpula de la qual partien baranes que remataven l ' edifici i sobre les quals s ' incorporaven uns pinacles que pronunciaven la verticalitat del conjunt .
Español: El edificio original enfatizaba la encrucijada con una cúpula de la cual partían barandas que remataban el edificio y sobre las cuales se incorporaban unos pináculos que pronunciaban la verticalidad del conjunto .
Català: En aquesta zona s ' hi troben un seguit d ' edificis realitzats per l ' arquitecte Antonio Bonet Castellana ( deixeble de Josep Lluís Sert ) que per la seves qualitat arquitectòniques cal preservar , són :
Español: En esta zona se encuentran una serie de edificios realizados por el arquitecto Antonio Bonet Castellana ( discípulo de Josep Lluís Sert ) que por la su calidad arquitectónica hay que preservar , son :
Català: El ritme del conjunt s ' aconsegueix desplaçant subtilment cadascun dels edificis i alternant la composició dels balcons en les façanes , les principals amb una composició horitzontal marcada i les darreres amb una textura rugosa .
Español: El ritmo del conjunto se consigue desplazando sutilmente cada uno de los edificios y alternando la composición de los balcones en las fachadas , las principales con una composición horizontal marcada y las últimas con una textura rugosa .
Català: L ' organització es realitza a partir d ' una malla ortogonal que defineix amb precisió la crugia de cinc metres que construeix els apartaments , aquesta modulació permet la sistematització dels treballs que formen la base estructural de l ' edifici .
Español: La organización se realiza a partir de una malla ortogonal que define con precisión la crujía de cinco metros en que construye los apartamentos , esta modulación permite la sistematización de los trabajos que forman la base estructural del edificio .
Català: L ' esglaonament de la planta , en grup de dues crugies , i la del perfil esgraonat resolen simultàniament la col · locació dels accessos i l ' adaptació al terreny natural .
Español: El escalonamiento de la planta , en grupo de dos crujías , y la del perfil escalonado resuelven simultáneamente la colocación de los accesos y la adaptación al terreno natural .
Català: La situació dels jaciments arqueològics relacionats als informes del Departament de cultura de 30 de juliol de 2001 i 3 d ' octubre de 2002 es recullen en els plànols d ' ordenació , subdividint-se en dos subzones anomenades 30 b1 i 30b2 .
Español: La situación de los yacimientos arqueológicos relacionados con los informes del Departamento de cultura de 30 de julio de 2001 y 3 de octubre de 2002 se recogen en los planos de ordenación , subdividiéndose en dos subzonas llamadas 30 b1 y 30 b 2.
Català: Es tracta d ' una unitat autosuficient , comparable a les masies , en la qual hi havia una zona destinada a residència i d ' altres a estables , magatzems , graners , etc .
Español: Se trata de una unidad autosuficiente , comparable a las masías , en la cual había una zona destinada a residencia y de otros en establos , almacenes , graneros , etc.
Català: Els materials arqueològics associats a aquestes estructures no permeten una atribució cronològica precisa , amb tot sembla que puguin datar de cap a la meitat del s . II d . C .
Español: Los materiales arqueológicos asociados a estas estructuras no permiten una atribución cronológica precisa , con todo parece que puedan fechar de hacia la mitad del s. II d. C.
Català: 37 ) es troben els materials arqueològics i les estructures , no obstant , l ' àmbit objecte de catalogació és la delimitada dins un quadrat i que s ' assenyala als plànol d ' ordenació .
Español: 37 ) se encuentran los materiales arqueológicos y las estructuras , no obstante , el ámbito objeto de catalogación es la delimitada dentro de un cuadrado y que se señala en los planos de ordenación .
Català: Aleshores abans d ' urbanitzar caldrà realitzar una excavació en extensió de l ' àrea i , depenent de les característiques del conjunt arqueològic excavat es plantejarà la possibilitat de consolidar-lo .
Español: Entonces antes de urbanizar habrá que realizar una excavación en extensión del área y , dependiendo de las características del conjunto arqueológico excavado se planteará la posibilidad de consolidarlo .
Català: Aquesta zona compren els àmbits sobre els quals es disposen d ' indicis de jaciments arqueològics però que no han estat objecte de delimitació i , per tant , es desconeix la superfície real que abasten .
Español: Esta zona comprende los ámbitos sobre los cuales se disponen de indicios de yacimientos arqueológicos sin embargo que no han sido objeto de delimitación y , por lo tanto , se desconoce la superficie real que abarcan .
Català: En aquestes zones , amb caràcter previ a qualsevol actuació cal realitzar un estudi arqueològic d ' acord amb el que estableix l ' article 49 de la Llei 9 / 93 , de 30 de setembre , del Patrimoni Cultural Català .
Español: En estas zonas , con carácter previo a cualquier actuación hay que realizar un estudio arqueológico de acuerdo con lo que establece el artículo 49 de la Ley 9/ 93 , de 30 de septiembre , del Patrimonio Cultural Catalán .
Català: Aquest estudi haurà de ser informat pel Departament de Cultura de la Generalitat , valorant-se en funció dels resultats el grau de protecció a aplicar en funció de la legislació sectorial vigent .
Español: Este estudio tendrá que ser informado por el Departamento de Cultura de la Generalidad , valorándose en función de los resultados el grado de protección a aplicar en función de la legislación sectorial vigente .
Català: Aquesta clau distingeix els elements que aquest Pla d ' Ordenació urbanística municipal inclou dintre el Catàleg de Béns Protegits i que forma part de la documentació imperativa del pla d ' acord amb el que disposa l ' article 69 de la LlU .
Español: Esta clave distingue los elementos que este Plan de Ordenación urbanística municipal incluye dentro del Catálogo de Bienes Protegidos y que forma parte de la documentación imperativa del plan de acuerdo con lo que dispone el artículo 69 de la LU .
Català: Aquesta Revisió preveu la delimitació de diferents polígons d ' actuació en sòl urbà conforme l ' establert a l ' article 112 de la LlU amb la finalitat de portar a terme operacions urbanístiques que permetin la justa distribució dels beneficis i càrregues derivades del planejament .
Español: Esta Revisión prevé la delimitación de diferentes polígonos de actuación en suelo urbano conforme el establecido en el artículo 112 de la LU con la finalidad de llevar a cabo operaciones urbanísticas que permitan la justa distribución de los beneficios y cargas derivadas del planeamiento .
Català: Els polígons d ' actuació es divideixen en polígons d ' actuació dins el casc de Salou , que anomenem PAU-S , i els situats a la zona del Cap de Salou , anomenats PAU-CS .
Español: Los polígonos de actuación se dividen en polígonos de actuación dentro del casco de Salou , que llamado PAZ-S-V , y los situados en la zona del cap de Salou , llamados PAZ-CS .
Català: Quant als usos únicament és admissible dins l ' àmbit l ' ús definit a l ' apartat 9 de l ' article , i la resta cal entendre ' ls com a no autoritzables , únicament quan es parla de pb .
Español: En cuanto a los usos únicamente es admisible dentro del ámbito el uso definido en el apartado 9 del artículo , y el resto hay que entenderlos como no autorizables , únicamente cuándo se habla de pb .
Català: L ' article 43 de la LlU diu que els propietaris de sòl urbà no consolidat han de cedir a l ' Ajuntament , gratuïtament , el sòl corresponent als percentatges següents sobre l ' aprofitament urbanístic dels àmbits de desenvolupament inclosos en els plans de millora urbana i els polígons d ' actuació urbanística :
Español: El artículo 43 de la LU dice que los propietarios de suelo urbano no consolidado tienen que ceder al Ayuntamiento , gratuitamente , el suelo correspondiente a los porcentajes siguientes sobre el aprovechamiento urbanístico de los ámbitos de desarrollo incluidos en los planes de mejora urbana y los polígonos de actuación urbanística :
Català: a ) El 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que el Pla d ' Ordenació Urbanística municipal possibiliti si l ' ordenació genera plusvalues immobiliàries .
Español: a ) El 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que el Plan de Ordenación Urbanística municipal posibilite si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias .
Català: b ) El 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla d ' Ordenació urbanística municipal , tant referida als mateixos usos com a nous usos .
Español: b ) El 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan de Ordenación urbanística municipal , tanto referido a los mismos usos como en nuevos usos .
Català: Els àmbits de sòl urbà no consolidat prèviament o simultània al seu desenvolupament hauran de justificar el compliment del que disposa l ' article 43 de la LlU .
Español: Los ámbitos de suelo urbano no consolidado previamente o simultáneo a su desarrollo tendrán que justificar el cumplimiento de lo que dispone el artículo 43 de la LU .
Català: La planta baixa , amb façana al nou vial ( FFCC ) , haurà de destinar-se obligatòriament a l ' ús comercial amb les limitacions que imposi la clau de la zona .
Español: La planta baja , con fachada en el nuevo vial ( FFCC ) , tendrá que destinarse obligatoriamente al uso comercial con las limitaciones que imponga la clave de la zona .
Català: La superfície de l ' àmbit , inclou 650 m2 de vialitat existent ( 21 % ) , corresponent al Passatge de la Jota , que no computen a efectes d ' edificabilitat .
Español: La superficie del ámbito , incluye 650 m2 de vialidad existente ( 21 % ) , correspondiente al Pasaje de la Jota , que no computan a efectos de edificabilitat .
Català: Realització , a més de les places de garatge privades preceptives , d ' un aparcament privat en planta soterrani amb un mínim de 150 places , obert al públic sota explotació privada .
Español: Realización , además de las plazas de garaje privadas preceptivas , de un aparcamiento privado planta sótano con un mínimo de 150 plazas , abierto al público bajo explotación privada .
Català: En els plànols d ' ordenació es defineix l ' envolvent en el qual ha de situar-se l ' edificació , amb tot al C / Carles Buigas l ' edificació ha d ' ubicar-se obligatòriament al límit amb l ' espai públic , es a dir ha de tenir una separació de 0 m .
Español: En los planos de ordenación se define el envolvente en el cual tiene que situarse la edificación , con todo en la C/ Carles Buigas la edificación tiene que ubicarse obligatoriamente en el límite con el espacio público , es decir tiene que tener una separación de 0 m.
Català: Regularització de la parcel · lació de l ' àmbit per tal que totes les parcel · les tinguin façana a via pública , regularització de la parcel · la en la qual hi ha edificat un habitatge unifamiliar , regeneració de la nau existent en la tipologia d ' habitatge unifamiliar i obtenció de sòl destinat a vialitat amb la corresponent urbanització .
Español: Regularización de la parcelación del ámbito a fin de que todas las parcelas tengan fachada en vía pública , regularización de la parcela en la cual ha edificado una vivienda unifamiliar , regeneración de la nave existente en la tipología de vivienda unifamiliar y obtención de suelo destinado a vialidad con la correspondiente urbanización .
Català: S ' han iniciat els tràmits de desenvolupament ; les Bases i Estatuts es troben aprovades definitivament ( 16-02-00 ) ; el projecte de compensació està aprovat definitivament ( 5-06-00 ) .
Español: Se han iniciado los trámites de desarrollo ; las Bases y Estatutos se encuentran aprobadas definitivamente ( 16-02-00 ) ; el proyecto de compensación está aprobado definitivamente ( 5-06-00 ) .
Català: s ' han iniciat els tràmits de desenvolupament ; les Bases i Estatuts es troben aprovades definitivament 20-11-00 , així com el Projecte d ' Urbanització , aprovat en data 18 de juny de 2.001 .
Español: se han iniciado los trámites de desarrollo ; las Bases y Estatutos se encuentran aprobadas definitivamente 20-11-00 , así como el Proyecto de Urbanización , aprobado en fecha 18 de junio de 2.001 .
Català: Aquest àmbit prové de la unitat d ' actuació UAS-9 del PG-92 que tenia una superfície de 26.827 m i que degut a l ' execució d ' una rotonda a l ' Avda .
Español: Este ámbito proviene de la unidad de actuación UAS-9 del PG-92 que tenía una superficie de 26.827 m2 y que debido a la ejecución de una rotonda en la Avda .
Català: de 21 de maig de 2003 referent al POUM es fa la previsió d ' una cessió en concepte d ' espais lliures en proporció a un 30 % del sòl que estava qualificat de verd privat o equipament privat al PG-92 .
Español: de 21 de mayo de 2003 en lo que se refiere al POUM se hace la previsión de una cesión en concepto de espacios libres en proporción al 30 % del suelo que era calificado de verde privado o equipamiento privado en el PG-92 .
Català: de 21 de maig de 2003 referent al POUM es fa la precisió d ' una cessió un concepte d ' espais lliures en proporció a un 20 % del sòl que estava qualificat de verd privat o equipament privat al PG-92 .
Español: de 21 de mayo de 2003 en lo que se refiere al POUM se hace la precisión de una cesión un concepto de espacios libres en proporción al 20 % del suelo que era calificado de verde privado o equipamiento privado en el PG-92 .
Català: Polígon provinent de les Unitats UACS-10.4 i UACS-10.5 del PG-92 , de les quals es van efectuar les cessions segons escriptura de data 27 de maig de 1.991 ( núm .
Español: Polígono proveniente de las Unidades UACS-10.4 y UACS-10.5 de cuyo PG-92 , se efectuaron las cesiones según escritura de fecha 27 de mayo de 1.991 ( núm .
Català: L ' Ajuntament va acceptar les cessions en Acord de Pla de data 20 de maig de 1.991 , si bé la present proposta altera l ' estructura viària original , amb la qual cosa caldrà que s ' efectuï la corresponent regularització .
Español: EL Ayuntamiento aceptó las cesiones en Acuerdo de Plan de fecha 20 de mayo de 1.991 , si bien la presente propuesta altera la estructura vial original , con lo que hará falta que se efectúe la correspondiente regularización .
Català: En compliment de l ' Acord de la CTUT de 21 de maig de 2.003 referent al POUM de Salou , i en base a l ' informe del Departament de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya de data 4 d ' abril de 2.003 , s ' haurà d ' elaborar un Pla Especial per a preservar els hàbitats del sorral .
Español: En cumplimiento del Acuerdo de la CTUT de 21 de mayo de 2.003 en lo que se refiere al POUM de Salou , y basándose en el informe del Departamento de Medio ambiente de la Generalitat de Catalunya de fecha 4 de abril de 2.003 , tendrá que elaborarse un Plan Especial para preservar los hábitats del terreno .
Català: Per la resta de paràmetres no definits , serà d ' aplicació , a la zona A , la clau 12h / R , i a la Zona B , la clau 12c1 / R .
Español: Para el resto de parámetros no definidos , será de aplicación , en la zona A , la clave 12 h/ R , y en la Zona B , la clave 12 c 1/ R.
Català: En compliment de l ' apartat 2.8.5 de l ' Acord de la CTUT de 21de maig de 2003 es fa la previsió d ' una cessió en concepte d ' espais lliures en proporció a un 30 % del sòl que estava qualificat d ' equipament privat segons el PG-92 .
Español: En cumplimiento del apartado 2.8.5 del acuerdo de la CTUT de 21 de mayo de 2003 se hace la previsión de una cesión en concepto de espacios libres en proporción al 30 % del suelo que era calificado de equipamiento privado según el PG-92 .
Català: La delimitació d ' aquest Polígon té per objecte la cessió , adequació i urbanització d ' uns terrenys destinats a espais lliures , en els quals s ' han trobat restes arqueològiques que cal excavar i preservar , per aquest motiu es proposa concentrar el sostre edificable en la resta de solar .
Español: La delimitación de este Polígono tiene por objeto la cesión , adecuación y urbanización de unos terrenos destinados a espacios libres , en los cuales se han encontrado restos arqueológicos que hace falta excavar y preservar , por este motivo se propone concentrar el techo edificable en el resto de solar .
Català: La superfície de l ' àmbit inclou 1.080 m de vialitat existent , que no computa a efectes d ' edificabilitat , a tal efecte , l ' àmbit del polígon és de 15.650 m .
Español: La superficie del ámbito incluye 1.080 m2 de vialidad existente , que no computa a efectos de edificabilidad , a tal efecto , el ámbito del polígono es de 15.650 m2 .
Català: Prèvi a l ' obtenció de llicència d ' obres caldrà redactar un Pla Especial per a preservar els hàbitats de sorral i que es descrigui les característiques més destacades de la vegetació existent , tipus d ' hàbitats sobre el qual es desenvolupen i n ' avalui l ' interés i si és necessari es proposin mesures correctores que en permetin la conservació .
Español: Previa a la obtención de licencia de obras habrá que redactar un Plan Especial para preservar los hábitats de tierra y que se describa las características más destacadas de la vegetación existente , tipo de hábitats sobre el cual se desarrollan y evaluación del interés y si es necesario se propongan medidas correctoras que permitan la conservación .
Català: En compliment de l ' apartat 2.8.7. de l ' Acord de la CTUT de 21 de maig de 2.003 , referent al POUM , es mantené el nombre de plantes del PG-92 en PB + 2 i , en coherència , es redueix l ' edificabilitat bruta a 0,35 M / M per preservar l ' alt valor medioambiental dels terrenys .
Español: En cumplimiento del apartado 2.8.7 . del acuerdo de la CTUT de 21 de mayo de 2.003 , en lo que se refiere al POUM , se mantiene el número de plantas del PG-92 en PB 2 y , en coherencia , se reduce la edificabilidad bruta a 0,35 M2/ M2 para preservar el alto valor medioambiental de los terrenos .
Català: En compliment de l ' Acord de la CTUT de 21 de maig de 2.003 , referent al POUM , i en base a l ' informe del Departament de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya de data 4 d ' abril de 2.003 , s ' haurà d ' elaborar un Pla Especial per a preservar els hàbitats del sorral .
Español: En cumplimiento del acuerdo de la CTUT de 21 de mayo de 2.003 , en lo que se refiere al POUM , y basándose en el informe del Departamento de Medio ambiente de la Generalitat de Catalunya de fecha 4 de abril de 2.003 , tendrá que elaborarse un Plan Especial para preservar los hábitats de tierra .
Català: S ' admet un sostre addicional de 240 m2 , que s ' ha de situar obligatòriament dins l ' ocupació de la pròpia edificació , a la mateixa rasant que la planta d ' accés ( Ctra del Far ) i ha de destinar-se exclusivament a aparcament .
Español: Se admite un techo adicional de 240 m2 , que tiene que situarse obligatoriamente dentro de la ocupación de la propia edificación , en la misma rasante que la planta de acceso ( Ctra del Far ) y tiene que destinarse exclusivamente a aparcamiento .
Català: S ' admet un sostre addicional de 200 m2 , que s ' ha de situar obligatòriament dins l ' ocupació de la pròpia edificació , a la mateixa rasant que la planta d ' accés ( Carrer de la Cala Morisca ) i ha de destinar-se exclusivament a aparcament .
Español: Se admite un techo adicional de 200 m2 , que tiene que situarse obligatoriamente dentro de la ocupación de la propia edificación , en la misma rasante que la planta de acceso ( Calle de la Cala Morisca ) y tiene que destinarse exclusivamente a aparcamiento .
Català: La superfície de l ' àmbit , inclou 1.590 m de vialitat existent ( 18 % ) , corresponent al final del Carrer Cala Crancs , no computable a efectes d ' edificabilitat .
Español: La superficie del ámbito , incluye 1.590 m2 de vialidad existente ( 18 % ) , correspondiendo al final de la Calle Cala Crancs , no computable a efectos de edificabilidad .
Català: En compliment de l ' apartat 2.8.4 de la CTUT de 21 de maig de 2003 la vialitat del sòl urbà dels terrenys inclosos en aquest polígon es condicionarà a l ' efectiva cessió dels terrenys destinats a espais llibres i equipaments , amb caràcter anticipat a l ' aprovació definitiva del POUM .
Español: En cumplimiento del apartado 2.8.4 de la CTUT de 21 de mayo de 2003 la vialidad del suelo urbano de los terrenos incluidos en este polígono se condicionará en la efectiva cesión de los terrenos destinados a espacios libres y equipamientos , con carácter anticipado a la aprobación definitiva del POUM .
Català: L ' incompliment comportarà mantenir la qualificació del PG-92 amb el ben entès que la clau 8d de l ' anterior planejament correspon a una zona no ocupable per l ' edificació .
Español: El incumplimiento comportará mantener la calificación del PG-92 entendiendo que la clave 8 d del anterior planeamiento corresponde en una zona no ocupable para la edificación .