Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El coeficient d ' edificabilitat complementària per a edificis auxiliars és de 0,05 m2 de sostre per metre quadrat de sòl , amb una alçada màxima de 3 metres sobre el nivell del terreny .
Español: El coeficiente de edificabilidad complementaria para edificios auxiliares es de 0,05 m2 techo/ m2 suelo , con una altura máxima de 3 metros sobre el nivel del terreno .
Català: La separació de l ' edificació a tots els límits de parcel · la serà com a mínim de 3 metres , sense perjudici de les toleràncies , que s ' especifiquen a continuació , i que tenen per objecte , facilitar la integració de les noves construccions , amb les edificacions existents .
Español: La separación de la edificación a todos los límites de parcela será como mínimo de 3 metros , sin perjuicio de las tolerancias , que se especifican a continuación , y que tienen por objeto , facilitar la integración de las nuevas construcciones , con las edificaciones existentes .
Català: Quan la parcel · la està situada entre dues parcel · les edificades , amb les façanes alineades a vial , la nova edificació podrà situar-se , també , en alineació de vial .
Español: Cuando la parcela está situada entre dos parcelas edificadas , con las fachadas alineadas a vial , la nueva edificación podrá situarse , también , en alineación de vial .
Català: k ) Industrial i magatzems , 1a i 2a categoria , situació A i B , sempre que la superfície de la parcel · la no excedeixi de 1000 m2 .
Español: k ) Industrial y almacenes , 1ª y 2ª categoría , situación A y B , siempre que la superficie de la parcela no exceda de 1000 m2 .
Català: Aquesta subzona inclou , tant les parcel · les subjectes a anterior ordenació volumètrica o noves disposicions en bloc , amb el tipus d ' ordenació de volumetria específica , com l ' edificació en bloc , en tipus d ' ordenació en edificació aïllada i disposicions unifamiliars en filera .
Español: Esta subzona incluye , tanto las parcelas sujetas a anterior ordenación volumétrica o nuevas disposiciones en bloque , con el tipo de ordenación de volumetría específica , como la edificación en bloque , en tipo de ordenación en edificación aislada y disposiciones unifamiliares en hilera .
Català: l ) Industrial i magatzems , 1a i 2a categoria , situació A i B , sempre que la superfície de la parcel · la no excedeixi de 1000 m2 .
Español: l ) Industrial y almacenes , 1ª y 2ª categoría , situación A y B , siempre que la superficie de la parcela no exceda de 1000 m2 .
Català: a ) En els casos de volumetria específica , les normes defineixen explícitament els cossos d ' edificació resultants , en els plànols normatius , fixant l ' ocupació en planta i el nombre de plantes .
Español: a ) En los casos de volumetría específica , las normas definen explícitamente los cuerpos de edificación resultantes , en los planos normativos , fijando la ocupación planta y el número de plantas .
Català: c ) La concessió de llicències s ' ajustarà a obres de consolidació i millora de l ' edificació existent , així com a la construcció dels nous volums assenyalats en els plànols normatius .
Español: c ) La concesión de licencias se ajustará a obras de consolidación y mejora de la edificación existente , así como a la construcción de los nuevos volúmenes señalados en los planos normativos .
Català: e ) Per raons de disseny urbanístic , es podran modificar les previsions assenyalades en les normes , sempre i quan es respectin les cessions de sòls públics , el sostre màxim edificable i el nombre màxim d ' habitatges .
Español: e ) Por razones de diseño urbanístico , podrán modificarse las previsiones señaladas en las normas , siempre y cuando se respeten las cesiones de suelos públicos , el techo máximo edificable y el número máximo de viviendas .
Català: Aquesta modificació necessitarà de l ' aprovació del corresponent Estudi de detall i l ' Ajuntament , podrà fixar els criteris d ' aquesta modificació i condicionar-la .
Español: Esta modificación necesitará de la aprobación del correspondiente Estudio de detalle y el Ayuntamiento , podrá fijar los criterios de esta modificación y acondicionarla .
Català: Quan la parcel · la contigua a la que s ' edifica , tingui , o pugui tenir d ' acord amb les normes , edificacions enganxades al límit lateral comú de la parcel · la , l ' edificació podrà disposar-se en règim de mitgera comú , amb l ' edificació de la parcel · la contigua .
Español: Cuando la parcela contigua a la que se edifica , tenga , o pueda tener de acuerdo con las normas , edificaciones enganchadas al límite lateral común de la parcela , la edificación podrá disponerse en régimen de medianera común , con la edificación de la parcela contigua .
Català: Quan el solar estigui situat en una illa , en la que el front de l ' edificació a que pertany , estigui ordenat majoritàriament , segons alineació de vial , l ' edificació podrà disposar-se alineada respecte al carrer .
Español: Cuando el solar esté situado en una manzana , en la que el frente de la edificación a que pertenece , sea ordenado mayoritariamente , según alineación de vial , la edificación podrá disponerse alineada con respecto a la calle .
Català: Quan en una mateixa parcel · la es projectin edificis separats , aquests mantindran entre sí una distància no inferior a la mitja de l ' alçada , excepte si es tracten de testers sense obertures , en las plantes pisos , que en aquest cas la distància mínima serà de 2 m .
Español: Cuando en una misma parcela se proyecten edificios separados , estos mantendrán entre sí una distancia no inferior a la media de la altura , excepto si se tratan de testeras sin oberturas , en las plantas pisos , que en este caso la distancia mínima será de 2 m.
Català: g ) Altres paràmetres limitadors : seran d ' aplicació els paràmetres corresponents a l ' article 30 , c ) de la normativa del Pla parcial , Colònia Oller 4a fase , aprovat definitivament .
Español: g ) Otros parámetros limitadores : serán de aplicación los parámetros correspondientes al artículo 30 , c ) de la normativa del Plan parcial , Colonia Oller 4ª fase , aprobado definitivamente .
Català: Constitueixen aquesta zona els sòls destinats a la implantació de serveis , que sent d ' interès públic , poden funcionar en règim de propietat privada i que , sense constituir-se com a sistemes , milloren el nivell de servei a la comunitat .
Español: Constituyen esta zona los suelos destinados a la implantación de servicios , que siendo de interés público , pueden funcionar en régimen de propiedad privada y que , sin constituirse como sistemas , mejoran el nivel de servicio a la comunidad .
Català: L ' objectiu bàsic que fixen aquestes normes , derivat de la seva pròpia definició , és el manteniment en la seva actual situació dels sòls que avui ja venen donant aquest tipus de servei i protegir el seu desenvolupament futur .
Español: El objetivo básico que fijan estas normas , derivado de su propia definición , es el mantenimiento en su actual situación de los suelos que hoy ya vienen dando este tipo de servicio y proteger su futuro desarrollo .
Català: No obstant això , en els casos que es pretenguin ampliacions o addicions el desplegament de les normes es farà mitjançant un estudi de detall , que contemplarà la necessitat de les mateixes , i l ' ordenació volumètrica resultant , sempre que no tinguin altres limitacions derivades del catàleg .
Español: No obstante , en los casos que se pretendan ampliaciones o adiciones el despliegue de las normas se hará mediante un estudio de detalle , que contemplará la necesidad de las mismas , y la ordenación volumétrica resultante , siempre que no tengan otras limitaciones derivadas del catálogo .
Català: Les tanques al carrer tindran com a màxim l ' alçada d ' un metre , de material opac , en relació amb la rasant del carrer , i podrà complementar-se amb d ' altres elements traslluïts o vegetals fins una alçada màxima d ' 1,80 metres .
Español: Las vallas a la calle tendrán como máximo la altura de un metro , de material opaco , en relación con la rasante de la calle , y podrá complementarse con otros elementos traslúcidos o vegetales hasta una altura máxima de 1,80 metros .
Català: Aquesta zona correspon als sòls destinats predominantment a activitats industrials , en un tipus d ' ordenació segons edificació aïllada , rodejats d ' espais lliures , destinats a jardí , aparcaments , i zones de càrrega i descàrrega .
Español: Esta zona corresponde a los suelos destinados predominantemente a actividades industriales , en un tipo de ordenación según edificación aislada , rodeados de espacios libres , destinados a jardín , aparcamientos , y zonas de carga y descarga .
Català: b ) Habitatge unifamiliar per l ' ús del personal de vigilància , manteniment i conservació que s ' admetrà només en les indústries , que tinguin més de 1200 m2 de sòl industrial .
Español: b ) Vivienda unifamiliar para el uso del personal de vigilancia , mantenimiento y conservación que se admitirá sólo en las industrias , que tengan más de 1.200 m2 de suelo industrial .
Català: c ) Comercial al detall , vinculats a l ' activitat industrial o de magatzem principal , amb les limitacions establertes en l ' article 3 de la Llei 17 / 2000 d ' equipaments comercials i del Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials .
Español: c ) Comercial al detalle , vinculados a la actividad industrial o de almacén principal , con las limitaciones establecidas en el artículo 3 de la Ley 17/ 2000 de equipamientos comerciales y del Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales .
Català: e ) Espectacles , sales de festa , sales de ball , discoteques i anàlegs , que es desenvoluparà mitjançant un pla especial en el que es justificaran i determinaran les condicions específiques d ' accessibilitat , aparcament i compatibilitat amb els usos confrontants .
Español: e ) Espectáculos , salas de fiesta , salas de baile , discotecas y análogos , que se desarrollará mediante un plan especial en el que se justificarán y determinarán las condiciones específicas de accesibilidad , aparcamiento y compatibilidad con los usos confrontantes .
Català: Per damunt de l ' alçada màxima reguladora només podran construir-se la coberta , amb una pendent màxima del 30 % , els cossos corresponents a les escales d ' accés als terrats o claraboies , i els elements específics dels processos industrials ( xemeneies , sitges , assecadors , etc ) .
Español: Por encima de la altura máxima reguladora sólo podrán construirse la cubierta , con una pendiente máxima del 30 % , los cuerpos correspondientes a las escaleras de acceso a los terrados o claraboyas , y los elementos específicos de los procesos industriales ( chimeneas , silos , secaderos , etc ) .
Català: No es permetran edificacions permanents en els espais lliures de parcel · la , a excepció d ' elements tècnics de la instal · lació , com transformadors , dipòsits de gas , rampes d ' accés a soterranis , depuradores , etc .
Español: No se permitirán edificaciones permanentes en los espacios libres de parcela , a excepción de elementos técnicos de la instalación , como transformadores , depósitos de gas , rampas de acceso a sótanos , depuradoras , etc.
Català: Aquests sòls tindran un caràcter d ' espai lliure privat amb destí a enjardinament , aparcament i càrrega i descàrrega , no admetent-se en ells cap tipus d ' emmagatzematges a l ' aire lliure .
Español: Estos suelos tendrán un carácter de espacio libre privado con destino a ajardinamiento , aparcamiento y carga y descarga , no admitiéndose en ellos ningún tipo de almacenajes al aire libre .
Català: Les tanques al carrer tindran com a màxim l ' alçada d ' un metre , de material opac , en relació amb la rasant del carrer i podrà complementar-se amb d ' altres elements traslluïts o vegetals fins una alçada màxima d ' 1,80 metres .
Español: Las vallas a la calle tendrán como máximo la altura de un metro , de material opaco , en relación con la rasante de la calle y podrá complementarse con otros elementos traslúcidos o vegetales hasta una altura máxima de 1,80 metros .
Català: Justificant degudament la seva necessitat , s ' admeten edificis auxiliars per usos i instal · lacions complementaris a la indústria , que no podran sobrepassar l ' ocupació del 5 % del solar , ni l ' alçada de 3,50 metres .
Español: Justificando debidamente su necesidad , se admiten edificios auxiliares para usos e instalaciones complementarios a la industria , que no podrán sobrepasar la ocupación del 5 % del solar , ni la altura de 3,50 metros .
Català: Aquestes construccions hauran de guardar les distàncies reglamentàries , a excepció feta dels transformadors , comptadors , casetes de vigilància i anàlegs , que s ' alinearan a la façana , amb una composició unitària amb la tanca .
Español: Estas construcciones deberán guardar las distancias reglamentarias , a excepción de los transformadores , contadores , casetas de vigilancia y análoga , que se alinearán a la fachada , con una composición unitaria con la valla .
Català: Les parcel · les que , per raó de l ' afectació de la carretera C-17 , no puguin assolir el 50 % del sostre edificable que els hi assigna el planejament , podran alinear l ' edificació en la línia oficial del vial , respectant , no obstant , les separacions establertes per aquesta zona a la resta de límits de la parcel · la .
Español: Las parcelas que , en razón de la afectación de la carretera C-17 , no puedan alcanzar el 50 % del techo edificable que les asigna el planeamiento , podrán alinear la edificación a la línea oficial del vial , respetando , no obstante , las separaciones establecidas para esta zona al resto de límites de la parcela .
Català: El tipus d ' ordenació es correspon al d ' edificació en filera , formant fronts continus d ' edificació entre mitgeres , segons la direcció de la vialitat seguint l ' alineació oficial del carrer , per un màxim de set activitats independents .
Español: El tipo de ordenación se corresponde al de edificación en hilera , formando frentes continuos de edificación entre medianeras , según la dirección de la vialidad siguiendo la alineación oficial de la calle , para un máximo de siete actividades independientes .
Català: Amb independència dels requeriments del règim comú a les dues subzones , al límit de la zona d ' aparcament es farà un mur de contenció de terres i la franja que quedarà , entre aquest mur i la carretera C-17 , que té un fort desnivell , es restaurarà fent una repoblació forestal amb espècies pròpies de la zona .
Español: Con independencia de los requerimientos del régimen común a las dos subzonas , en el límite de la zona de aparcamiento se hará un muro de contención de tierras y la franja que quedará , entre este muro y la carretera C-17 , que tiene un fuerte desnivel , se restaurará haciendo una repoblación forestal con especies propias de la zona .
Català: Aquesta qualificació correspon a sòls caracteritzats per ordenacions de tipus unitari amb edificacions aïllades existents i / o actuacions de volumetria específica amb espais lliures vinculats a les mateixes , que constitueixen un punt referencial de la trama urbana que les normes proposen protegir i mantenir , al marge de la seva possible inclusió o no en el catàleg històric o arquitectònic .
Español: Esta calificación corresponde a suelos caracterizados por ordenaciones de tipo unitario con edificaciones aisladas existentes y/ o actuaciones de volumetría específica con espacios libres vinculados a las mismas , que constituyen un punto referencial de la trama urbana que las normas proponen proteger y mantener , al margen de su posible inclusión o no en el catálogo histórico o arquitectónico .
Català: Les normes contemplen la conservació dels elements vegetals d ' aquesta zona i de les edificacions existents , permetent les obres de consolidació , modernització i millora , que no desvirtuïn el caràcter de l ' edificació ni dels espais lliures vinculats a ella .
Español: Las normas contemplan la conservación de los elementos vegetales de esta zona y de las edificaciones existentes , permitiendo las obras de consolidación , modernización y mejora , que no desvirtúen el carácter de la edificación ni de los espacios libres vinculados a ella .
Català: En edificis o conjunts que no tinguin limitacions en el catàleg , s ' admetrà un increment de volum fins un 10 % de l ' ocupació actual , disposada en planta baixa , justificant la seva adequació als criteris constructius i compositius de les edificacions existents .
Español: En edificios o conjuntos que no tengan limitaciones en el catálogo , se admitirá un incremento de volumen hasta un 10 % de la ocupación actual , dispuesta en planta baja , justificando su adecuación a los criterios constructivos y compositius de las edificaciones existentes .
Català: En els plànols d ' ordenació queda fixat per a cada unitat d ' actuació , la seva delimitació expressa , i les zones i subzones que li són d ' aplicació , per a regular el seu ús , les tipologies edificatòries els espais lliures , i els vials amb els traçats i alineacions corresponents .
Español: En los planos de ordenación queda fijado para cada unidad de actuación , su delimitación expresa , y las zonas y subzonas que le son de aplicación , para regular su uso , las tipologías edificatòries los espacios libres , y los viales con los correspondientes trazados y alineaciones .
Català: En tot cas , són de cessió obligatòria i gratuïta els terrenys destinats a espais lliures de domini públic , dotacions i vialitat , degudament urbanitzats i enjardinats .
Español: En todo caso , son de cesión obligatoria y gratuita los terrenos destinados a espacios libres de dominio público , dotaciones y vialidad , debidamente urbanizados y ajardinados .
Català: En els àmbits limítrofs , amb el sistema ferroviari , s ' inclourà el tancament i mitjans de seguretat , a que fa referència la legislació sectorial aplicable , que es consideraran com a despesa d ' urbanització a càrrec dels subjectes que hagin d ' assumir la de les obres d ' urbanització .
Español: En los ámbitos limítrofes , con el sistema ferroviario , se incluirá el cierre y medios de seguridad , a que hace referencia la legislación sectorial aplicable , que se considerarán como gasto de urbanización a cargo de los sujetos que deban asumir la de las obras de urbanización .
Català: El sistema d ' actuació serà l ' indicat en cada unitat d ' actuació , si bé , a instància de part o per acord de l ' Ajuntament , es podrà canviar el sistema d ' actuació , de conformitat a l ' article 157 del Reglament de gestió i concordants .
Español: El sistema de actuación será el indicado en cada unidad de actuación , si bien , a instancia de parte o por acuerdo del Ayuntamiento , podrá cambiarse el sistema de actuación , de conformidad al artículo 157 del Reglamento de gestión y concordantes .
Català: Les juntes de compensació es constituiran de conformitat a les disposicions de l ' article 178 del DL 1 / 1990 i l ' article 25 del Reglament de gestió i concordants .
Español: Las juntas de compensación se constituirán de conformidad a las disposiciones del artículo 178 del DL 1/ 1990 y el artículo 25 del Reglamento de gestión y concordantes .
Català: Per dinamitzar i agilitzar les unitats d ' actuació , podrà procedir-se a una posterior divisió poligonal , d ' acord amb els preceptes legals d ' aplicació , justificant l ' equidistribució de càrregues i beneficis entre els propietaris afectats , la funcionalitat de les cessions de sòls públics i la garantia de racionalitat de les xarxes de serveis .
Español: Para dinamizar y agilizar las unidades de actuación , podrá procederse a una posterior división poligonal , de acuerdo con los preceptos legales de aplicación , justificando la equidistribución de cargas y beneficios entre los propietarios afectados , la funcionalidad de las cesiones de suelos públicos y la garantía de racionalidad de las redes de servicios .
Català: Comprèn els sòls corresponents a les propietats Cuadrada - Sanahuja , sense vialitat oberta , amb un grau de consolidació molt baix i escassa urbanització , delimitats pels carrers de la Vinya , de la Costa i de Sant Joan .
Español: Comprende los suelos correspondientes a las propiedades Cuadrada-Sanahuja , sin vialidad abierta , con un grado de consolidación muy bajo y escasa urbanización , delimitados por las calles de La Vinya , por La Costa y por Sant Joan .
Català: Atesa la singularitat d ' aquest lloc i la topografia dels terrenys , pel desplegament d ' aquesta Unitat d ' actuació , serà preceptiva l ' aprovació d ' un pla especial , que desenvolupi tot l ' àmbit , que haurà de tenir en compte , entre altres aspectes , la concentració de part del sòl destinat a zona verda a la part més alta del turó , i delimitada per l ' actual camí de can Tres Quarts , tot reduint l ' ocupació de l ' edificació en funció de les pendents naturals del terreny .
Español: Atendida la singularidad de este lugar y la topografía de los terrenos , para el despliegue de esta Unidad de actuación , será preceptiva la aprobación de un plan especial , que desarrolle todo el ámbito , que deberá tener en cuenta , entre otros aspectos , la concentración de parte del suelo destinado a zona verde en la parte más alta de la colina , y delimitada por el actual camino de Can Tres Quarts , reduciendo la ocupación de la edificación en función de las pendientes naturales del terreno .
Català: Per això , la zonificació indicada en els plànols normatius tindrà un caràcter indicatiu , que es fixarà definitivament a través del pla especial , en funció dels criteris establerts en l ' apartat anterior .
Español: Por eso , la zonificación indicada en los planos normativos tendrá un carácter indicativo , que se fijará definitivamente a través del plan especial , en función de los criterios establecidos en el anterior apartado .
Català: Els paràmetres referents a les cessions de sòls públics tenen un caràcter de mínims , i els referents al nombre d ' habitatges i del sòl susceptible d ' aprofitament privat , de màxims .
Español: Los parámetros referentes a las cesiones de suelos públicos tienen un carácter de mínimos , y los referentes al número de viviendas y del suelo susceptible de aprovechamiento privado , de máximos .
Català: Correspon , al Pla parcial de la Colònia Oller 4a fase , promogut per Aiguafreda Congost , aprovat per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , en sessió d ' 11 de desembre de 1985 , publicat al DOGC , de 4 d ' abril de 1986 , amb el projecte d ' urbanització aprovat definitivament en data 17 d ' abril de 1987 , i que resta per executar .
Español: Corresponde , al Plan parcial de la Colonia Oller 4ª fase , promovido por Aiguafreda Congost , aprobado por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , en sesión de 11 de diciembre de 1985 , publicado en el DOGC , de 4 de abril de 1986 , con el proyecto de urbanización aprobado definitivamente en fecha 17 de abril de 1987 , y que queda por ejecutar .
Català: Amb posterioritat , s ' ha produït una sentència judicial que obliga a replantejar-se els límits del sector , i per tant les normes defineixen directament el nou àmbit i la normativa d ' aplicació .
Español: Con posterioridad , se ha producido una sentencia judicial que obliga a replantearse los límites del sector , y por tanto las normas definen directamente el nuevo ámbito y la normativa de aplicación .
Català: Aquestes Normes subsidiàries classifiquen d ' urbanitzables , aquells sòls que es consideren aptes per a ser urbanitzats , ja que no existeix en ells cap motiu de protecció , i els creixements que representen estan justificats dintre de la hipòtesi de població formulada en la memòria .
Español: Estas Normas subsidiarias clasifican de urbanizables , aquellos suelos que se consideran aptos para ser urbanizados , ya que no existe en ellos ningún motivo de protección , y los crecimientos que representan están justificados dentro de la hipótesis de población formulada en la memoria .
Català: El desplegament de les normes , en els sòls urbanitzables , es realitzarà mitjançant plans parcials , amb la delimitació de sectors , assenyalada en els plànols normatius .
Español: El despliegue de las normas , en los suelos urbanizables , se realizará mediante planes parciales , con la delimitación de sectores , señalada en los planos normativos .
Català: a ) Els sistemes generals i locals , de caràcter indicatiu , que seran definitivament determinats pel Pla parcial corresponent de cada sector d ' acord amb els estàndards que es determinen a la regulació de cada zona .
Español: a ) Los sistemas generales y locales , de carácter indicativo , que serán definitivamente determinados por el correspondiente Plan parcial de cada sector de acuerdo con los estándares que se determinan en la regulación de cada zona .
Català: c ) Normativa general aplicable a cada zona amb expressió dels paràmetres bàsics principals com són els índexs d ' edificabilitat , la densitat màxima d ' habitatges , el tipus d ' ordenació i la regulació dels usos .
Español: c ) Normativa general aplicable a cada zona con expresión de los parámetros básicos principales como son los índices de edificabilidad , la densidad máxima de viviendas , el tipo de ordenación y la regulación de los usos .
Català: Assenyala els índexs màxims d ' edificabilitat , expressats en m2 de sostre per metre quadrat de sòl de la zona de referència o àrea homogèniament qualificada .
Español: Señala los índices máximos de edificabilidad , expresados en m2 techo/ m2 suelo de la zona de referencia o área homogéneamente calificada .
Català: Pel seu dimensionat s ' estarà al que disposen tant l ' article 25 del DL1 / 1990 , així com les majors obligacions que s ' estableixin en aquestes normes .
Español: Por su dimensionado se ajustará a lo que disponen tanto el artículo 25 del DL1/ 1990 , así como las mayores obligaciones que se establezcan en estas normas .
Català: És l ' edificabilitat privada , expressada en m2 de sostre per metre quadrat de sòl , de l ' àrea homogèniament qualificada , amb destí a usos complementaris al residencial i que s ' inclouen en els usos admesos a cada tipus de zona .
Español: Es la edificabilidad privada , expresada en m2 techo/ m2 suelo , del área homogéneamente calificada , con destino a usos complementarios al residencial y que se incluyen en los usos admitidos en cada tipo de zona .
Català: Els plans parcials d ' ordenació pel desplegament de les Normes subsidiàries en els sòls urbanitzables , contindran , com a mínim les determinacions assenyalades en aquestes normes i a les determinades en l ' article 25 del DL1 / 1990 ( article 65 LU 2 / 2002 ) , amb subjecció al detall següent :
Español: Los planes parciales de ordenación para el despliegue de las Normas subsidiarias en los suelos urbanizables , contendrán , como mínimo las determinaciones señaladas en estas normas y en las determinadas en el artículo 25 del DL1/ 1990 ( artículo 65 LU 2/ 2002 ) , con sujeción al siguiente detalle :
Català: Ajustaments , precisions o correccions de l ' àmbit del sector per raons de propietat , topogràfiques o de morfologia dels terrenys , amb els criteris de correcció assenyalats en aquestes normes .
Español: Ajustes , precisión o correcciones del ámbito del sector por razones de propiedad , topográficas o de morfología de los terrenos , con los criterios de corrección señalados en estas normas .
Català: Concreció i dimensionat dels espais destinats a sistemes generals i locals de parcs i jardins públics , que seran de cessió obligatòria i gratuïta , i s ' hauran de lliurar urbanitzats i enjardinats , segons els criteris formals i de materials establerts per l ' Ajuntament .
Español: Concreción y dimensionado de los espacios destinados a sistemas generales y locales de parques y jardines públicos , que serán de cesión obligatoria y gratuita , y deberán entregarse urbanizados y ajardinados , según los criterios formales y de materiales establecidos por el Ayuntamiento .
Català: D ' acord amb l ' article 76.2 del Decret 146 / 1984 , de 10 d ' abril , pel qual s ' aprova el Reglament pel desplegament i l ' aplicació de la Llei 3 / 1984 , de 9 de gener , de mesures d ' adequació de l ' ordenament urbanístic , es podran computar com a jardins públics aquelles superfícies que reuneixin les condicions mínimes següents :
Español: De acuerdo con el artículo 76.2 del Decreto 146/ 1984 , de 10 de abril , por el que se aprueba el Reglamento para el despliegue y la aplicación de la Ley 3/ 1984 , de 9 de enero , de medidas de adecuación del ordenamiento urbanístico , podrán computarse como jardines públicos aquellas superficies que reúnan las siguientes condiciones mínimas :
Català: Previsions de la xarxa viària pròpia del sector , que serà de cessió obligatòria i gratuïta , i la seva connexió amb el sistema general de comunicacions i altres vies relacionades amb ell .
Español: Previsiones de la red viaria propia del sector , que será de cesión obligatoria y gratuita , y su conexión con el sistema general de comunicaciones y otras vías relacionadas con él .
Català: Al respecte , l ' amplada mínima de la calçada es fixa en 7 metres i les de les voravies en 2,50 metres , per permetre la plantació d ' arbrat , a excepció feta , dels sectors amb pla parcial aprovat , en el que es mantindrà la vialitat .
Español: Al respeto , la anchura mínima de la calzada se fija en 7 metros y las de las aceras en 2,50 metros , para permitir la plantación de arbolado , a excepción hecha , de los sectores con plan parcial aprobado , en el que se mantendrá la vialidad .
Català: Les pendents dels vials no podran superar el 10 % , i es justificarà el compliment de la legislació aplicable sobre accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques .
Español: Las pendientes de los viales no podrán superar el 10 % , y se justificará el cumplimiento de la legislación aplicable sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas .
Català: A aquests efectes podran comptar-se els vials interns o que limitin perimètricament amb el sector , sense que per això els hi sigui aplicable els índexs d ' edificabilitat bruta de la zona , ni que pogués representar reduccions dels percentatges de cessions .
Español: A estos efectos podrán contarse los viales internos o que limiten perimétricamente con el sector , sin que por eso les sean aplicable los índices de edificabilidad bruta de la zona , ni que pudiera representar reducciones de los porcentajes de cesiones .
Català: Previsions de les escomeses i característiques dels serveis urbans en quant a captació , acumulació i distribució d ' aigües potables , centres de transformació , recollida , conducció i tractament d ' aigües residuals , xarxes de telefonia i baixa tensió soterrades , enllumenat públic i pavimentació .
Español: Previsiones de las acometidas y características de los servicios urbanos en cuanto a captación , acumulación y distribución de aguas potables , centros de transformación , recogida , conducción y tratamiento de aguas residuales , redes de telefonía y baja tensión soterradas , alumbrado público y pavimentación .
Català: En els àmbits limítrofs amb el sistema ferroviari s ' inclourà el tancament i mitjans de seguretat a que fa referència la legislació sectorial aplicable , que es consideraran com a despesa d ' urbanització a càrrec dels subjectes que hagin d ' assumir la de les obres d ' urbanització .
Español: En los ámbitos limítrofes con el sistema ferroviario se incluirá el cierre y medios de seguridad a que hace referencia la legislación sectorial aplicable , que se considerarán como gasto de urbanización a cargo de los sujetos que deban asumir la de las obras de urbanización .
Català: Les cessions gratuïtes amb destí a sistemes es precisaran en el Pla parcial corresponent , d ' acord amb les disposicions de l ' article 25 del DL1 / 1990 ( article 65 LU 2 / 2002 ) i tot el disposat en aquestes normes .
Español: Las cesiones gratuitas con destino a sistemas se precisarán en el Plan parcial correspondiente , de acuerdo con las disposiciones del artículo 25 del DL1/ 1990 ( artículo 65 LU 2/ 2002 ) y todo lo dispuesto en estas normas .
Català: A més a més de la cessió obligatòria i gratuïta dels sòls resultants dels estàndards establerts en la regulació de cada sector , els propietaris del sòl urbanitzable , hauran de cedir el 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector ordenat pel Pla parcial , d ' acord a les determinacions de l ' article 121 i concordants del DL 1 / 1990 ( articles 44 i 45 LU 2 / 2002 ) .
Español: Además de la cesión obligatoria y gratuita de los suelos resultantes de los estándares establecidos en la regulación de cada sector , los propietarios del suelo urbanizable , deberán ceder el 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector ordenado por el Plan parcial , de acuerdo a las determinaciones del artículo 121 y concordantes del DL 1/ 1990 ( artículos 44 y 45 LU 2/ 2002 ) .
Català: Els sòls urbanitzables , en tant no s ' aprovin els Plans parcials corresponents , estaran subjectes a les limitacions establertes en l ' article 121 i concordants del DL 1 / 1990 ( article 52 LU 2 / 2002 ) .
Español: Los suelos urbanizables , en tanto no se aprueben los correspondientes Planes parciales , estarán sujetos a las limitaciones establecidas en el artículo 121 y concordantes del DL 1/ 1990 ( artículo 52 LU 2/ 2002 ) .
Català: Els plans parcials , que necessàriament han d ' ordenar aquests sectors amb caràcter previ a la seva urbanització i edificació , hauran de reservar espais per a sistemes d ' acord amb els estàndards mínims que s ' estableixen en l ' article 25 del DL 1 / 1990 ( article 65 LU 2 / 2002 ) , amb les condicions establertes en l ' article 75 i següents del Decret 146 / 1984 , de 10 d ' abril , pel qual s ' aprova el Reglament pel desplegament i l ' aplicació de la Llei 3 / 1984 , de 9 de gener , de mesures d ' adequació de l ' ordenament urbanístic de Catalunya , que en aquest cas no seran inferiors a les cessions de sòl , establertes per a cada sector .
Español: Los planes parciales , que necesariamente deben ordenar estos sectores con carácter previo a su urbanización y edificación , deberán reservar espacios para sistemas de acuerdo con los estándares mínimos que se establecen en el artículo 25 del DL 1/ 1990 ( artículo 65 LU 2/ 2002 ) , con las condiciones establecidas en el artículo 75 y siguientes del Decreto 146/ 1984 , de 10 de abril , por el cual se aprueba el Reglamento para el despliegue y la aplicación de la Ley 3/ 1984 , de 9 de enero , de medidas de adecuación del ordenamiento urbanístico de Cataluña , que en este caso no serán inferiores a las cesiones de suelo , establecidas para cada sector .
Català: El tipus d ' ordenació en aquesta zona el determinarà el Pla parcial , que podrà optar per un o varis dels següents , en la proporció que el propi Pla parcial estableixi , justificant el compliment dels objectius d ' aquestes normes , amb el que fa referència a la continuïtat de la trama urbana i de les tipologies dels sectors limítrofs consolidats :
Español: El tipo de ordenación en esta zona lo determinará el Plan parcial , que podrá optar por uno o varios de los siguientes , en la proporción que el propio Plan parcial establezca , justificando el cumplimiento de los objetivos de estas normas , con el que hace referencia a la continuidad de la trama urbana y de las tipologías de los sectores limítrofes consolidados :
Català: Comprèn aquells sòls urbanitzables , de desenvolupament residencial de baixa intensitat , que podran incorporar-se als processos de creixement ordenat en situació allunyada de la trama urbana .
Español: Comprende aquellos suelos urbanizables , de desarrollo residencial de baja intensidad , que podrán incorporarse a los procesos de crecimiento ordenado en situación alejada de la trama urbana .
Català: En la classificació de sòls urbanitzables de desplegament residencial i dins la zona de desplegament suburbà ( clau 8 ) les Normes subsidiàries hi preveuen els sectors següents :
Español: En la clasificación de suelos urbanizables de despliegue residencial y dentro de la zona de despliegue suburbano ( clave 8 ) las Normas subsidiarias prevén los siguientes sectores :
Català: Correspon al Pla parcial de can Miqueló a Sant Miquel Sesperxes , aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , en sessió de 13 de juliol de 1988 , i publicat en el DOGC , en dates 21 d ' abril i de 9 d ' agost de 1989 , amb projecte d ' urbanització aprovat en data 24 d ' abril de 1999 , i que està pendent d ' executar , que les normes recullen amb totes les seves determinacions , situat al est de l ' església de Sant Miquel Sesperxes , i que ocupa els plans situats darrera de can Miqueló .
Español: Corresponde al Plan parcial de Can Miqueló en Sant Miquel Sesperxes , aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , en sesión de 13 de julio de 1988 , y publicado en el DOGC , fechas 21 de abril y de 9 de agosto de 1989 , con proyecto de urbanización aprobado en fecha 24 de abril de 1999 , y que está pendiente de ejecutar , que las normas recogen con todas sus determinaciones , situado al este de la iglesia de Sant Miquel Sesperxes , y que ocupa los planes situados detrás de Can Miqueló .
Català: Constitueixen el sòl no urbanitzable , tal com estableix la vigent Llei sobre Règim del sòl i valoracions , de 13 d ' abril de 1998 , els espais que aquestes normes així els classifica , per tal d ' atorgar-los-hi una protecció especial , incompatible amb la seva transformació , per raó dels seus valors paisatgístics , històrics , ambientals i culturals , així com els valors agrícoles , forestals i ramaders , o per les seves riqueses naturals , així com altres que es consideren inadequats per incorporar-se al fet urbà .
Español: Constituyen el suelo no urbanizable , tal como establece la vigente Ley sobre Régimen del suelo y valoraciones , de 13 de abril de 1998 , los espacios que estas normas así los clasifica , con el fin de otorgarlos una protección especial , incompatible con su transformación , a razón de sus valores paisajísticos , históricos , ambientales y culturales , así como los valores agrícolas , forestales y ganaderos , o por sus riquezas naturales , así como otros que se consideran inadecuados por incorporarse al hecho urbano .
Català: La delimitació gràfica d ' aquest règim de sòl , s ' explicita en els plànols d ' ordenació a escala 1 / 5000 i 1 / 10000 .
Español: La delimitación gráfica de este régimen de suelo , se explicita en los planos de ordenación a escala 1/ 5000 y 1/ 10000.
Català: El règim del sòl no urbanitzable , així com els procediments per l ' aprovació de projectes d ' actuacions específiques d ' interès públic , de noves construccions , de reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals , i d ' activitats d ' explotació de recursos naturals , es regularan pels articles 47 al 51 de la LU 2 / 2002 .
Español: El régimen del suelo no urbanizable , así como los procedimientos para la aprobación de proyectos de actuaciones específicas de interés público , de nuevas construcciones , de reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales , y de actividades de explotación de recursos naturales , se regularán por los artículos 47 al 51 de la LU 2/ 2002.
Català: A excepció d ' aquells casos en què explícitament ho assenyalin aquestes normes , en els sòls no urbanitzables es defineixen de forma unívoca i amb caràcter d ' aplicació directa i immediata les condicions d ' edificació i els usos admissibles .
Español: A excepción de aquellos casos en que explícitamente señalen estas normas , en los suelos no urbanizables se definen de forma unívoca y con carácter de aplicación directa e inmediata las condiciones de edificación y los usos admisibles .
Català: Per a l ' autorització de projectes d ' actuacions específiques d ' interès públic , de noves construccions i habitatges familiars de caràcter rural , i reconstrucció i rehabilitació de masies i cases rurals , amb vista a destinar-les a habitatge familiar , a un ús residencial turístic o d ' hostaleria rural o a activitats d ' educació en el lleure , se seguirà el tràmit que estableixen els articles 48 , 49 i 50 de la LU 2 / 2002 .
Español: Para la autorización de proyectos de actuaciones específicas de interés público , de nuevas construcciones y viviendas familiares de carácter rural , y reconstrucción y rehabilitación de masías y casas rurales , con vistas a destinarlas a vivienda familiar , a un uso residencial turístico o a hostelería rural o a actividades de educación en el tiempo libre , se seguirá el trámite que establecen los artículos 48 , 49 y 50 de la LU 2/ 2002.
Català: Pel cas de finques existents que no acompleixen la superfície mínima de conreu , on existeixi un habitatge , es podran autoritzar ampliacions del mateix , amb les condicions generals que es fixen en aquestes normes .
Español: Para el caso de fincas existentes que no cumplen la superficie mínima de cultivo , donde exista una vivienda , podrán autorizarse ampliaciones del mismo , con las condiciones generales que se fijan en estas normas .
Català: Aquests plans especials no podran alterar les determinacions d ' aquestes normes i seran competents , no obstant això , per augmentar la superfície establerta com a mínima de les unitats registrals i / o de la parcel · la mínima edificable , en cada tipus de zona
Español: Estos planes especiales no podrán alterar las determinaciones de estas normas y serán competentes , no obstante , para aumentar la superficie establecida como mínima de las unidades registrales y/ o de la parcela mínima edificable , en cada tipo de zona
Català: El sòl no urbanitzable pot ser objecte d ' actuacions específiques d ' interès públic per a destinar-lo a les activitats o els equipaments d ' interès públic que s ' hagin d ' emplaçar en el medi rural .
Español: El suelo no urbanizable puede ser objeto de actuaciones específicas de interés público para destinarlo a las actividades o los equipamientos de interés público que deban emplazarse en el medio rural .
Català: a ) Les activitats col · lectives de caràcter esportiu , cultural , d ' educació en el lleure i d ' esbarjo que es desenvolupin a l ' aire lliure , amb les obres i instal · lacions mínimes i imprescindibles per a l ' ús de què es tracti .
Español: a ) Las actividades colectivas de carácter deportivo , cultural , de educación en el tiempo libre y de esparcimiento que se desarrollen al aire libre , con las obras e instalaciones mínimas e imprescindibles para el uso de que se trate .
Català: En el sòl no urbanitzable , ultra les actuacions d ' interès públic , només es poden admetre com a noves construccions , d ' acord amb l ' article 47.6 de la LU 2 / 2002 :
Español: En el suelo no urbanizable , ultra las actuaciones de interés público , sólo pueden admitirse como nuevas construcciones , de acuerdo con el artículo 47.6 de la LU 2/ 2002 :
Català: Les normes recullen les activitats d ' oci i esbarjo degudament aprovades , de caràcter turístic , al paratge de l ' Adorar i en la finca de can Casanova , i així mateix , s ' admetran altres instal · lacions turístiques similars com berenadors , àrees de pícnic , càmpings i anàlegs , en els que serà necessari el desplegament del Pla especial corresponent , en el que es justificarà la seva adequació a la regulació sectorial turística aplicable , els accessos , els aparcaments , les instal · lacions i construccions necessàries , així com les mesures de protecció i extinció d ' incendis , i en general les d ' adequació i adaptació a l ' entorn natural .
Español: Las normas recogen las actividades de tiempo libre y esparcimiento debidamente aprobadas , de carácter turístico , en el paraje de L'Adorar y en la finca de Can Casanova , y asimismo , se admitirán otras instalaciones turísticas similares como merenderos , áreas de pícnic , campings y análogos , en los que será necesario el despliegue del correspondiente Plano especial , en el que se justificará su adecuación a la regulación sectorial turística aplicable , los accesos , los aparcamientos , las instalaciones y construcciones necesarias , así como las medidas de protección y extinción de incendios , y en general las de adecuación y adaptación al entorno natural .
Català: És permès en el sòl no urbanitzable , reconstruir i rehabilitar les masies i cases rurals que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques , històriques o paisatgístiques , amb vista a destinar-les a habitatge familiar , a un ús residencial turístic o d ' hostaleria rural o a activitats d ' educació en el lleure , d ' acord amb l ' article 47.3 de la LU 2 / 2002 .
Español: Está permitido en el suelo no urbanizable , reconstruir y rehabilitar las masías y casas rurales que sea necesario preservar y recuperar por razones arquitectónicas , históricas o paisajísticas , con vistas a destinarlas a vivienda familiar , a un uso residencial turístico o de hostelería rural o a actividades de educación en el tiempo libre , de acuerdo con el artículo 47.3 de la LU 2/ 2002.
Català: Als efectes de les disposicions de l ' article 50.2 LU 2 / 2002 , a continuació es relacionen les masies i cases rurals susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació , en relació amb les determinacions de l ' article 47.3 de la Llei .
Español: A los efectos de las disposiciones del artículo 50.2 LU 2/ 2002 , a continuación se relacionan las masías y casas rurales susceptibles de reconstrucción o de rehabilitación , en relación con las determinaciones del artículo 47.3 de la Ley .
Català: Les construccions autoritzades en el sòl no urbanitzable hauran d ' adaptar-se al tipus fixats per l ' article 127 c ) del DL 1 / 1990 ( article 51.1 LU 2 / 2002 ) , amb una alçada i composició volumètrica pròpia del medi natural , és a dir , es tractaran de composicions basades en l ' agregació jeràrquica de volums purs , coberts amb pendents de teula aràbiga , amb una disposició d ' obertures d ' eixos verticals i una alçada màxima de planta baixa i una planta pis .
Español: Las construcciones autorizadas en el suelo no urbanizable deberán adaptarse a los tipos fijados por el artículo 127 c ) del DL 1/ 1990 ( artículo 51.1 LU 2/ 2002 ) , con una altura y composición volumétrica propia del medio natural , es decir , se tratarán de composiciones basadas en la agregación jerárquica de volúmenes puros , cubiertos con pendientes de teja árabe , con una disposición de oberturas de ejes verticales y una altura máxima de planta baja y una planta piso .
Català: a ) Donar lloc a la superfície més petita que les que les Normes subsidiàries preveuen , per ell o pels documents que el desenvolupen i en el seu defecte per les establertes per a les activitats agràries i forestals en la legislació vigent , en concret pels decrets sobre les unitats mínimes forestals i de conreu .
Español: a ) Dar lugar a la superficie más pequeña que las que las Normas subsidiarias prevén , por él o por los documentos que lo desarrollan y en su defecto por las establecidas para las actividades agrarias y forestales en la legislación vigente , en concreto por los decretos sobre las unidades mínimas forestales y de cultivo .
Català: a ) Es consideren incorporats a la documentació de les Normes subsidiàries els corresponents plànols cadastrals ; i així mateix el de les vies d ' ús col · lectiu i d ' altres camins existents amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquestes normes .
Español: a ) Se consideran incorporados a la documentación de las Normas subsidiarias los correspondientes planos catastrales ; y asimismo el de las vías de uso colectivo y de otros caminos existentes con anterioridad a la aprobación inicial de estas normas .
Català: b ) L ' Ajuntament exigirà la inscripció en el Registre de la propietat de la situació en què resten les finques en les que es sol · liciti llicència , indicant el règim urbanístic que els hi sigui d ' aplicació .
Español: b ) El Ayuntamiento exigirá la inscripción en el Registro de la propiedad de la situación en que quedan las fincas en las que se solicite licencia , indicando el régimen urbanístico que les sea de aplicación .
Català: c ) Es considerarà infracció urbanística de parcel · lació el fraccionament simultani i successiu del sòl en lots o porcions concretes i determinades de terrenys quan per raó de les seves característiques físiques , de la seva delimitació per vials de nova creació o de la implantació de serveis comuns pugui originar-se un nucli de població , segons les definicions d ' aquestes normes per a cada zona .
Español: c ) Se considerará infracción urbanística de parcelación el fraccionamiento simultáneo y sucesivo del suelo en lotes o porciones concretas y determinadas de terrenos cuando a razón de sus características físicas , de su delimitación por viales de nueva creación o de la implantación de servicios comunes pueda originarse un núcleo de población , según las definiciones de estas normas para cada zona .