Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Correspon a terrenys consolidats per l ' edificació , amb tipologia tradicional del nucli antic del municipi i el barri de can Trias Vell , consistent en edificacions entre mitgeres de caràcter unifamiliar i bifamiliar sobre parcel · la allargada .
Español: Corresponde a terrenos consolidados por la edificación , con tipología tradicional del núcleo antiguo del municipio y el barrio de Can Trias Vell , consistente en edificaciones entre medianeras de carácter unifamiliar y bifamiliar sobre parcela alargada .
Català: Per tal d ' aconseguir una perfecta integració en les construccions que l ' entorn urbà defineix , les façanes proposades procuraran emprar un llenguatge d ' acord amb aquesta estètica urbana , d ' acord amb el descrit a la secció segona del títol tercer .
Español: Con el fin de conseguir una perfecta integración en las construcciones que el entorno urbano define , las fachadas propuestas procurarán utilizar un lenguaje de acuerdo con esta estética urbana , de acuerdo con lo descrito en la sección segunda del título tercero .
Català: El tipus d ' ordenació serà d ' edificació segons alineació de vial , excepte les darreres parcel · les del carrer Sant Martí , per adaptar-se a una situació de fet , s ' alinearan amb les construccions existents .
Español: El tipo de ordenación será de edificación según alineación de vial , excepto las últimas parcelas de la calle Sant Martí , para adaptarse a una situación de hecho , se alinearán con las construcciones existentes .
Català: Els cossos sortints oberts tindran una llargària màxima de 2,00 m i sempre hauran de separar-se 1,00 m de la partió al veí .
Español: Los cuerpos salientes abiertos tendrán una largura máxima de 2,00 m y siempre tendrán que separarse 1,00 m de la linde al vecino .
Català: No obstant això , es permetrà la divisió de les edificacions existents al nucli antic , en façana principal a carrer i d ' ús residencial , en dos habitatges d ' ús bifamiliar .
Español: No obstante , se permitirá la división de las edificaciones existentes en el núcleo antiguo , en fachada principal a calle y de uso residencial , en dos viviendas de uso bifamiliar .
Català: En el supòsit de nova construcció , també serà permesa la bifamiliaritat , respectant la morfologia dels casals del poble , sense alterar l ' equilibri del conjunt urbanístic i arquitectònic , i defugint en tot cas morfologies de tipus ciutat , en particular , el tipus de construcció de bloc de pisos .
Español: En el supuesto de nueva construcción , también será permitida la bifamiliaridad , respetando la morfología de los casales del pueblo , sin alterar el equilibrio del conjunto urbanístico y arquitectónico , y rehuyendo en todo caso morfologías de tipo ciudad , en particular , el tipo de construcción de bloque de pisos .
Català: A les illes del nucli antic assenyalades als plànols d ' ordenació , mitjançant l ' aprovació d ' un Pla especial , que en tot cas haurà d ' ésser d ' iniciativa municipal i podrà ésser exclusiu a cadascuna de les illes , s ' estudiarà la viabilitat de la construcció d ' habitatges unifamiliars en el front oposat a la façana principal , i dits plans especials podran incrementar la densitat d ' habitatges existent , sense superar en cap supòsit el límit màxim 120 habitatges / hectàrea , aplicable a cadascuna de les illes .
Español: En las manzanas del núcleo antiguo señaladas en los planos de ordenación , mediante la aprobación de un Plan especial , que en todo caso deberá ser de iniciativa municipal y podrá ser exclusivo a cada una de las manzanas , se estudiará la viabilidad de la construcción de viviendas unifamiliares en el frente opuesto a la fachada principal , y dichos planes especiales podrán incrementar la densidad de viviendas existente , sin superar en ningún supuesto el límite máximo 120 viviendas/ hectárea , aplicable a cada una de las manzanas .
Català: A les illes amb possibilitat de conformar pati interior d ' illa , s ' admet la construcció d ' una edificació auxiliar amb una ocupació no superior al 20 % del pati , amb una alçada màxima de 3,30 metres , construïda únicament en planta baixa .
Español: En las manzanas con posibilidad de conformar patio interior de manzana , se admite la construcción de una edificación auxiliar con una ocupación no superior al 20 % del patio , con una altura máxima de 3,30 metros , construida únicamente en planta baja .
Català: A les illes del nucli antic esmentades en el punt 7 i que disposin dos fronts de façana en carrers oposats es permet la construcció d ' una edificació auxiliar , que pot ocupar tot el front de façana , i pot tenir una alçada reguladora màxima de 7,50 m , corresponent a planta baixa i pis , la qual no podrà admetre els usos residencials .
Español: En las manzanas del núcleo antiguo mencionadas en el punto 7 y que dispongan dos frentes de fachada a calles opuestas se permite la construcción de una edificación auxiliar , que puede ocupar todo el frente de fachada , y puede tener una altura reguladora máxima de 7,50 m , correspondiente a planta baja y piso , la cual no podrá admitir los usos residenciales .
Català: una ocupació màxima del 50 % per l ' edificació principal i un màxim del 15 % per l ' edificació auxiliar .
Español: La ocupación máxima de la parcela no será superior al 65 % de la misma , fijándose una ocupación máxima del 50 % para la edificación principal y un máximo del 15 % para la edificación auxiliar .
Català: Aquest sector es va desenvolupar en el seu dia mitjançant un Pla especial i posteriors estudis de detall per a les diferents illes que el conformen , i en l ' actualitat es troba plenament edificat .
Español: Este sector se desarrolló en su día mediante un Plan especial y posteriores estudios de detalle para las diferentes manzanas que lo conforman , y en la actualidad se encuentra plenamente edificado .
Català: Per aquest motiu , cal precisar que no es podran produir increments de volums que generin un canvi parcial de l ' ordenació prevista de les illes d ' habitatges en filera .
Español: Por este motivo , hay que precisar que no podrán producirse incrementos de volúmenes que generen un cambio parcial de la ordenación prevista de las manzanas de viviendas en hilera .
Català: d.1 ) Garatge en planta baixa : l ' accés es produeix pel carrer de nova creació i el garatge se situa a 2,00 m de l ' alineació del vial .
Español: d.1 ) Garaje en planta baja : el acceso se produce por la calle de nueva creación y el garaje se sitúa a 2,00 m de la alineación del vial .
Català: Ocuparà el 50 % de la crugia de la façana i una fondària màxima de 5,00 m , i no superarà el 20 % del total de la superfície construïda en planta baixa .
Español: Ocupará el 50 % de la crujía de la fachada y una profundidad máxima de 5,00 m , y no superará el 20 % del total de la superficie construida en planta baja .
Català: d.2 ) Garatge en planta soterrani : l ' accés serà comunitari per unes rampes ubicades als extrems nord i sud de la zona i el límit es situarà a 2,00 m de l ' alineació de vial i a 18,00 m de l ' alineació de vial per la part posterior de l ' edificació .
Español: d.2 ) Garaje en planta sótano : el acceso será comunitario por unas rampas ubicadas en los extremos norte y sur de la zona y el límite se situará a 2,00 m de la alineación de vial y a 18,00 m de la alineación de vial por la parte posterior de la edificación .
Català: Aquesta zona correspon a terrenys ja consolidats per l ' edificació o també de nova edificació , amb una tipologia de bloc d ' habitatges plurifamiliars entre mitgeres o aïllats , amb accés , escala i parts de l ' edifici comuns .
Español: Esta zona corresponde a terrenos ya consolidados por la edificación o también de nueva edificación , con una tipología de bloque de viviendas plurifamiliares entre medianeras o aislados , con acceso , escalera y partes comunes del edificio .
Català: En aquesta zona les noves promocions hauran de preveure la construcció de places d ' aparcament d ' acord amb el que es disposa a la secció tercera del capítol segon d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: En esta zona las nuevas promociones deberán prever la construcción de plazas de aparcamiento de acuerdo con lo que se dispone en la sección tercera del capítulo segundo de estas Normas urbanísticas .
Català: La profunditat edificable , les alineacions de vial , les alineacions d ' edificació i el nombre màxim de plantes són els que venen grafiats i / o acotats als plànols d ' ordenació .
Español: La profundidad edificable , las alineaciones de vial , las alineaciones de edificación y el número máximo de plantas son los que vienen grafiados y/ o acotados en los planos de ordenación .
Català: Les parcel · les edificades en data d ' aprovació definitiva d ' aquesta revisió del planejament amb usos plurifamiliars establerts i que no arribin a la mínima no restaran en situació de volumetria disconforme i podran ser edificades en cas de substitució de l ' edificació .
Español: Las parcelas edificadas en fecha de aprobación definitiva de esta revisión del planeamiento con usos plurifamiliares establecidos y que no lleguen a la mínima no quedarán en situación de volumetría disconforme y podrán ser edificadas en caso de sustitución de la edificación .
Català: La profunditat edificable no està definida , encara que l ' edificació s ' haurà d ' adaptar obligatòriament a l ' alineació de l ' edificació marcada als plànols del planejament , escala 1 : 2.000 .
Español: La profundidad edificable no está definida , aunque la edificación tendrá que adaptarse obligatoriamente a la alineación de la edificación marcada en los planos del planeamiento , escala 1:2.000 .
Català: El tipus d ' ordenació d ' aquesta subzona és el d ' edificació aïllada , realitzada en blocs plurifamiliars aïllats i sistematitzat l ' espai lliure entre ells amb jardineria .
Español: El tipo de ordenación de esta subzona es el de edificación aislada , realizada en bloques plurifamiliares aislados y sistematizado el espacio libre entre ellos con jardinería .
Català: L ' alçada reguladora màxima serà de 12,00 metres , corresponents a planta baixa més dues plantes pis i planta àtic , que estarà reculada tres metres en tot el seu perímetre de les plantes inferiors .
Español: La altura reguladora máxima será de 12,00 metros , correspondientes a planta baja más dos plantas piso y planta ático , que estará retranqueada tres metros en todo su perímetro de las plantas inferiores .
Català: a ) Can Turu , la Planassa , urbanització Millet , can Corbera , can Purull i Casal familiar : subzones 3a , 3b , 3c i 3d .
Español: a ) Can Turu , La Planassa , urbanización Millet , Can Corbera , Can Purull y Casal familiar : subzonas 3a , 3b , 3c y 3 d.
Català: b ) Sant Miquel de Guanteres : subzones 3a / I , 3b / I , 3b / I2 , 3c / I , 3e / I , 3f / I , 3g / I , 3g / I2 i 3p / I .
Español: b ) San Miquel de Guanteres : subzonas 3a/ I , 3b/ I , 3b/ I2 , 3c/ I , 3e/ I , 3f/ I , 3g/ I , 3g/ I2 y 3p/ I.
Català: ( 3a ) 400 m2 , ( 3b ) 600 m2 , ( 3c ) 800 m2 , ( 3c ' ) 800 m2 , ( 3c " ) 800 m2 .
Español: ( 3a ) 400 m2 , ( 3b ) 600 m2 , ( 3c ) 800 m2 , ( 3c ' ) 800 m2 , ( 3c " ) 800 m2 .
Català: ( 3a ) 0,55 m2 , ( 3b ) 0,45 m2 , ( 3c ) 0,40 m2 , ( 3c ' ) 0,40 m2 , ( 3c " ) 500 m2 .
Español: ( 3a ) 0,55 m2 , ( 3b ) 0,45 m2 , ( 3c ) 0,40 m2 , ( 3c ' ) 0,40 m2 , ( 3c " ) 500 m2 .
Català: ( 3a ) 6,50 m , ( 3b ) 6,50 m , ( 3c ) 9,50 m , ( 3c ' ) 7,50 m , ( 3c " ) 7,50 m .
Español: ( 3a ) 6,50 m , ( 3b ) 6,50 m , ( 3c ) 9,50 m , ( 3c ' ) 7,50 m , ( 3c " ) 7,50 m.
Català: ( 3a ) PB + 1 , ( 3b ) PB + 1 , ( 3c ) PB + 2 , ( 3c ' ) PB + 1 , ( 3c " ) PB + 1 .
Español: ( 3a ) PB+1 , ( 3b ) PB+1 , ( 3c ) PB+2 , ( 3c ' ) PB+1 , ( 3c " ) PB+1 .
Català: ( 3a ) 3,00 m , ( 3b ) 5,00 m , ( 3c ) 6,00 m , ( 3c ' ) 6,00 m , ( 3c " ) 6,00 m .
Español: ( 3a ) 3,00 m , ( 3b ) 5,00 m , ( 3c ) 6,00 m , ( 3c ' ) 6,00 m , ( 3c " ) 6,00 m.
Català: ( 3a ) 3,00 m , ( 3b ) 3,00 m , ( 3c ) 4,00 m , ( 3c ' ) 4,00 m , ( 3c " ) 4,00 m .
Español: ( 3a ) 3,00 m , ( 3b ) 3,00 m , ( 3c ) 4,00 m , ( 3c ' ) 4,00 m , ( 3c " ) 4,00 m.
Català: ( 3a ) 30 % , ( 3b ) 25 % , ( 3c ) 20 % , ( 3c ' ) 20 % , ( 3c " ) 20 % .
Español: ( 3a ) 30 % , ( 3b ) 25 % , ( 3c ) 20 % , ( 3c ' ) 20 % , ( 3c " ) 20 % .
Català: ( 3a ) 7 % , ( 3b ) 5 % , ( 3c ) 4 % , ( 3c " ) 4 % , ( 3c " ) 4 % .
Español: ( 3a ) 7 % , ( 3b ) 5 % , ( 3c ) 4 % , ( 3c " ) 4 % , ( 3c " ) 4 % .
Català: ( 3a ) 3,30 m , ( 3b ) 3,30 m , ( 3c ) 3,30 m , ( 3c ' ) 3,30 m , ( 3c " ) 3,30 m .
Español: ( 3a ) 3,30 m , ( 3b ) 3,30 m , ( 3c ) 3,30 m , ( 3c ' ) 3,30 m , ( 3c " ) 3,30 m.
Català: En cas que la planta baixa o la totalitat de l ' edifici sigui destinat a usos no residencials , s ' haurà de tractar l ' espai de la separació obligatòria al carrer del perímetre de l ' edificació com a continuació de la vorera del carrer , de la qual no es podrà separar amb cap tipus d ' element .
Español: En caso que la planta baja o la totalidad del edificio sea destinado a usos no residenciales , deberá tratarse el espacio de la separación obligatoria a la calle del perímetro de la edificación como continuación de la acera de la calle , de la cual no podrá separarse con ningún tipo de elemento .
Català: No obstant , quan el pendent del terreny on s ' emplacin ultrapassi el 5 % , el nombre màxim de l ' agrupació serà de tres , havent de mantenir la coberta contínua , sense dur a terme l ' esglaonament .
Español: No obstante , cuando la pendiente del terreno donde se emplacen rebase el 5 % , el número máximo de la agrupación será de tres , teniendo que mantener la cubierta continua , sin llevar a cabo el escalonamiento .
Català: Quan el pendent del terreny on s ' emplacin ultrapassi el 5 % , el nombre màxim de l ' agrupació serà de tres , havent de mantenir la coberta contínua , sense dur a terme l ' esglaonament .
Español: Cuando la pendiente del terreno donde se emplacen rebase el 5 % , el número máximo de la agrupación será de tres , teniendo que mantener la cubierta continua , sin llevar a cabo el escalonamiento .
Català: ( 3a / I ) 400 m2 , ( 3b / I ) 600 m2 , ( 3b / I2 ) 600 m2 , ( 3c / I ) 800 m2 , ( 3e / I ) 300 m2 , ( 3f / I ) 275 m2 , ( 3g / I ) 1.000 m2 , ( 3g / I2 ) 1.500 m2 , ( 3p / I ) 600 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e / a1 ) 220 m2 , ( 3e / a2 ) 220 m2 .
Español: ( 3a/ I ) 400 m2 , ( 3b/ I ) 600 m2 , ( 3b/ I2 ) 600m2 , ( 3p/ I ) 600 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e/ a1 ) 220 m2 , ( 3e/ a2 ) 220 m2 .
Català: ( 3a / I ) 10 m2 , ( 3b / I ) 15 m2 , ( 3b / I2 ) 15 m2 , ( 3c / I ) 15 m2 , ( 3e / I ) 15 m2 , ( 3f / I ) 10 m2 , ( 3g / I ) 20 m2 , ( 3g / I2 ) 20 m2 , ( 3p / I ) 16 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e / a1 ) 10 m2 , ( 3e / a2 ) 10 m2 .
Español: ( 3a/ I ) 10 m2 , ( 3b/ I ) 15 m2 , ( 3b/ I2 ) 15 m2 , ( 3c/ I ) 15 m2 , ( 3e/ I ) 15 m2 , ( 3f/ I ) 10 m2 , ( 3g/ I ) 20 m2 , ( 3g/ I2 ) 20 m2 , ( 3p/ I ) 16 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e/ a1 ) 10 m2 , ( 3e/ a2 ) 10 m2 .
Català: ( 3a / I ) 0,37 m2 , ( 3b / I ) 0,32 m2 , ( 3b / I2 ) 0,312 m2 , ( 3c / I ) 0,27 m2 , ( 3e / I ) 0,35 m2 , ( 3f / I ) 0,80 m2 , ( 3g / I ) 0,25 m2 , ( 3g / I2 ) 0,21 m2 , ( 3p / I ) 0,55 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e / a1 ) 0,75 m2 , ( 3e / a2 ) 0,63 m2 .
Español: ( 3a/ I ) 0,37 m2 , ( 3b/ I ) 0,32 m2 , ( 3b/ I2 ) 0,312 m2 , ( 3c/ I ) 0,27 m2 , ( 3e/ I ) 0,35 m2 , ( 3f/ I ) 0,80 m2 , ( 3g/ I ) 0,25 m2 , ( 3g/ I2 ) 0,21 m2 , ( 3p/ I ) 0,55 m2 , ( 3cm ) - m2 , ( 3e/ a1 ) 0,75 m2 , ( 3e/ a2 ) 0,63 m2 .
Català: ( 3a / I ) 6,50 m , ( 3b / I ) 6,50 m , ( 3b / I2 ) 6,50 m , ( 3c / I ) 9,50 m , ( 3e / I ) 6,50 m , ( 3f / I ) 7,10 m , ( 3g / I ) 9,50 m , ( 3g / I2 ) 9,50 m , ( 3p / I ) 9,50 m , ( 3cm ) 7,50 m , ( 3e / a1 ) 6,50 m , ( 3e / a2 ) 6,5 m .
Español: ( 3a/ I ) 6,50 m , ( 3b/ I ) 6,50 m , ( 3b/ I2 ) 6,50 m , ( 3c/ I ) 9,50 m , ( 3e/ I ) 6,50 m , ( 3f/ I ) 7,10 m , ( 3g/ I ) 9,50 m , ( 3g/ I2 ) 9,50 m , ( 3p/ I ) 9,50 m , ( 3cm ) 7,50 m , ( 3e/ a1 ) 6,50 m , ( 3e/ a2 ) 6,5 m.
Català: ( 3a / I ) PB + 1 , ( 3b / I ) PB + 1 , ( 3b / I2 ) PB + 1 , ( 3c / I ) PB + 2 , ( 3e / I ) PB + 1 , ( 3f / I ) PB + 1 , ( 3g / I ) PB + 2 , ( 3g / I2 ) PB + 2 , ( 3p / I ) PB + 1 , ( 3cm ) PB + 1 , ( 3e / a1 ) PB + 1 , ( 3e / a2 ) PB + 1 .
Español: ( 3a/ I ) PB+1 , ( 3b/ I ) PB+1 , ( 3b/ I2 ) PB+1 , ( 3c/ I ) PB+2 , ( 3e/ I ) PB+1 , ( 3f/ I ) PB+1 , ( 3g/ I ) PB+2 , ( 3g/ I2 ) PB+2 , ( 3p/ I ) PB+1 , ( 3cm ) PB+1 , ( 3e/ a1 ) PB+1 , ( 3e/ a2 ) PB+1 .
Català: ( 3a / I ) 3,00 m , ( 3b / I ) 5,00 m , ( 3b / I2 ) 5,00 m , ( 3c / I ) 6,00 m , ( 3e / I ) 3,00 m , ( 3f / I ) - m , ( 3g / I ) 8,00 m , ( 3g / I2 ) 8,00 m , ( 3p / I ) 5,00 m , ( 3cm ) - m , ( 3e / a1 ) 3,00 m , ( 3e / a2 ) 3,00 m .
Español: ( 3a/ I ) 3,00 m , ( 3b/ I ) 5,00 m , ( 3b/ I2 ) 5,00 m , ( 3c/ I ) 6,00 m , ( 3e/ I ) 3,00 m , ( 3f/ I ) - m , ( 3g/ I ) 8,00 m , ( 3g/ I2 ) 8,00 m , ( 3p/ I ) 5,00 m , ( 3cm ) - m , ( 3e/ a1 ) 3,00 m , ( 3e/ a2 ) 3,00 m.
Català: ( 3a / I ) 2,00 m , ( 3b / I ) 3,00 m , ( 3b / I2 ) 3,00 m , ( 3c / I ) 4,00 m , ( 3e / I ) 2,00 m , ( 3f / I ) 3,00 m , ( 3g / I ) 4,00 m , ( 3g / I2 ) 4,00 m , ( 3p / I ) 3,00 m , ( 3cm ) - m , ( 3e / a1 ) 3,00 m , ( 3e / a2 ) 3,00 m .
Español: ( 3a/ I ) 2,00 m , ( 3b/ I ) 3,00 m , ( 3b/ I2 ) 3,00 m , ( 3c/ I ) 4,00 m , ( 3e/ I ) 2,00 m , ( 3f/ I ) 3,00 m , ( 3g/ I ) 4,00 m , ( 3g/ I2 ) 4,00 m , ( 3p/ I ) 3,00 m , ( 3cm ) - m , ( 3e/ a1 ) 3,00 m , ( 3e/ a2 ) 3,00 m.
Català: ( 3a / I ) 30 % , ( 3b / I ) 25 % , ( 3b / I2 ) 25 % , ( 3c / I ) 20 % , ( 3e / I ) 30 % , ( 3f / I ) - , ( 3g / I ) 20 % , ( 3g / I2 ) 20 % , ( 3p / I ) 25 % , ( 3cm ) 100 % , ( 3e / a1 ) 40 % , ( 3e / a2 ) 40 % .
Español: ( 3a/ I ) 30 % , ( 3b/ I ) 25 % , ( 3b/ I2 ) 25 % , ( 3c/ I ) 20 % , ( 3e/ I ) 30 % , ( 3f/ I ) - , ( 3g/ I ) 20 % , ( 3g/ I2 ) 20 % , ( 3p/ I ) 25 % , ( 3cm ) 100 % , ( 3e/ a1 ) 40 % , ( 3e/ a2 ) 40 % .
Català: ( 3a / I ) 6 % , ( 3b / I ) 5 % , ( 3b / I2 ) 5 % , ( 3c / I ) 4 % , ( 3e / I ) - , ( 3f / I ) - , ( 3g / I ) 3,50 % , ( 3g / I2 ) 3 % , ( 3p / I ) 5 % , ( 3cm ) - , ( 3e / a1 ) - , ( 3e / a2 ) - .
Español: ( 3a/ I ) 6 % , ( 3b/ I ) 5 % , ( 3b/ I2 ) 5 % , ( 3c/ I ) 4 % , ( 3e/ I ) - , ( 3f/ I ) - , ( 3g/ I ) 3,50 % , ( 3g/ I2 ) 3 % , ( 3p/ I ) 5 % , ( 3cm ) - , ( 3e/ a1 ) - , ( 3e/ a2 ) - .
Català: ( 3a / I ) - m , ( 3b / I ) - m , ( 3b / I2 ) - m , ( 3c / I ) - m , ( 3e / I ) - m , ( 3f / I ) 8,00 m , ( 3g / I ) - m , ( 3g / I2 ) - m , ( 3p / I ) - m , ( 3cm ) - m , ( 3e / a1 ) - m , ( 3e / a2 ) - m .
Español: ( 3a/ I ) - m , ( 3b/ I ) - m , ( 3b/ I2 ) - m , ( 3c/ I ) - m , ( 3e/ I ) - m , ( 3f/ I ) 8,00 m , ( 3g/ I ) - m , ( 3g/ I2 ) - m , ( 3p/ I ) - m , ( 3cm ) - m , ( 3e/ a1 ) - m , ( 3e/ a2 ) - m.
Català: ( 3a / I ) 3,30 m , ( 3b / I ) 3,30 m , ( 3b / I2 ) 3,30 m , ( 3c / I ) 3,30 m , ( 3e / I ) - m , ( 3f / I ) - m , ( 3g / I ) 3,30 m , ( 3g / I2 ) 3,30 m , ( 3p / I ) 3,30 m , ( 3cm ) - m , ( 3e / a1 ) - m , ( 3e / a2 ) - m .
Español: ( 3a/ I ) 3,30 m , ( 3b/ I ) 3,30 m , ( 3b/ I2 ) 3,30 m , ( 3c/ I ) 3,30 m , ( 3e/ I ) - m , ( 3f/ I ) - m , ( 3g/ I ) 3,30 m , ( 3g/ I2 ) 3,30 m , ( 3p/ I ) 3,30 m , ( 3cm ) - m , ( 3e/ a1 ) - m , ( 3e/ a2 ) - m.
Català: ( 3a / I ) Sí , ( 3b / I ) Sí , ( 3b / I2 ) Sí , ( 3c / I ) Sí , ( 3e / I ) Sí , ( 3f / I ) Sí , ( 3g / I ) No , ( 3g / I2 ) No , ( 3p / I ) No , ( 3cm ) - , ( 3e / a1 ) Sí , ( 3e / a2 ) Sí .
Español: ( 3a/ I ) Sí , ( 3b/ I ) Sí , ( 3b/ I2 ) Sí , ( 3c/ I ) Sí , ( 3e/ I ) Sí , ( 3f/ I ) Sí , ( 3g/ I ) No , ( 3g/ I2 ) No , ( 3p/ I ) No , ( 3cm ) - , ( 3e/ a1 ) Sí , ( 3e/ a2 ) Sí .
Català: Les parcel · les consolidades , de superfície inferior a la mínima s ' accepten i constitueixen parcel · les mínimes en cada cas , pel que no se ' n podran segregar superfícies i si regularitzar , en el seu cas , la seva situació registral .
Español: Las parcelas consolidadas , de superficie inferior a la mínima se aceptan y constituyen parcelas mínimas en cada caso , por lo que no podrán segregarse superficies y sí regularizar , en su caso , su situación registral .
Català: A les subzones 3a / I , 3b / I , 3b / I2 i 3c / I , es permeten les edificacions adossades al límit de la parcel · la sempre i quan el veí mostri la seva conformitat .
Español: En las subzonas 3a/ I , 3b/ I , 3b/ I2 y 3c/ I , se permiten las edificaciones adosadas al límite de la parcela siempre y cuando el vecino muestre su conformidad .
Català: Es permeten les construccions auxiliars a les subzones 3a / I , 3b / I , 3b / I2 , 3c / I , 3g / I , 3g / I2 i 3p / I , respectant les mateixes distàncies al carrer i partions que les edificacions principals .
Español: Se permiten las construcciones auxiliares en las subzonas 3a/ I , 3b/ I , 3b/ I2 , 3c/ I , 3g/ I , 3g/ I2 y 3p/ I , respetando las mismas distancias a la calle y lindes que las edificaciones principales .
Català: No obstant , es permetrà alinear-les al vial en el cas que la pendent natural de la parcel · la amidada a una distància de sis metres de la façana , presenti , com a mínim , una diferència de cota entre la rasant de vial i el nivell natural del terreny en aquell punt , d ' un metre i vuitanta centímetres .
Español: No obstante , se permitirá alinearlas al vial en el caso que la pendiente natural de la parcela medida a una distancia de seis metros de la fachada , presente , como mínimo , una diferencia de cota entre la rasante de vial y el nivel natural del terreno en aquel punto , de un metro y ochenta centímetros .
Català: Es podran adossar les construccions auxiliars a la partió lateral de les parcel · les sempre que es justifiqui que el veí corresponent hi està d ' acord , i que en el Projecte de la construcció auxiliar la paret que farà la partió , tingui el tractament de materials d ' acabat , igual que els de la façana en general de la construcció .
Español: Podrán adosarse las construcciones auxiliares a la partió lateral de las parcelas siempre que se justifique que el correspondiente vecino está de acuerdo , y que en el Proyecto de la construcción auxiliar la pared que hará la linde , tenga el tratamiento de materiales de acabado , igual que los de la fachada en general de la construcción .
Català: En la subzona 3f / I , les edificacions estaran alineades al vial i inscrites dins el gàlib format per aquesta alineació de vial i una línia paral · lela a la mateixa a una profunditat de vuit metres .
Español: En la subzona 3f/ I , las edificaciones estarán alineadas en el vial e inscritas dentro el gálibo formado por esta alineación de vial y una línea paralela a la misma a una profundidad de ocho metros .
Català: En la subzona 3cm , el tipus d ' ordenació per a aquesta zona és la d ' ordenació aïllada , essent sempre de referència la rasant més propera del vial on fa façana la parcel · la .
Español: En la subzona 3cm , el tipo de ordenación para esta zona es el de ordenación aislada , siendo siempre de referencia la rasante más próxima del vial donde hace fachada la parcela .
Català: En aquesta zona el plànol d ' ordenació determina un gàlib edificable dins del qual s ' admet la total edificació de la parcel · la , pel qual no es fixa ni percentatge d ' ocupació màxima ni profunditat d ' edificació màxima .
Español: En esta zona el plano de ordenación determina un gálibo edificable dentro del cual se admite la total edificación de la parcela , por el cual no se fija ni porcentaje de ocupación máxima ni profundidad de edificación máxima .
Català: En la subzona 3e / a1 el plànol d ' ordenació determina un gàlib edificable per a l ' edificació principal dins del qual s ' admet una ocupació del 40 % de la superfície de la parcel · la , per la qual cosa no es fixa la profunditat d ' edificació màxima ni la separació de l ' edificació principal al vial .
Español: En la subzona 3e/ a1 el plano de ordenación determina un gálibo edificable para la edificación principal dentro del cual se admite una ocupación del 40 % de la superficie de la parcela , por lo que no se fija la profundidad de edificación máxima ni la separación de la edificación principal al vial .
Català: S ' admeten les edificacions principals apariades de dos en dos i en cas contrari la distància de les mateixes a totes les partions de la parcel · la serà com a mínim de 3 metres .
Español: Se admiten las edificaciones principales apareadas de dos en dos y en caso contrario la distancia de las mismas a todas las lindes de la parcela será como mínimo de 3 metros .
Català: En aquesta zona s ' admet l ' existència d ' edificacions auxiliars dins del gàlib que en els plànols s ' indica sempre que tal edificacions no siguin exemptes de l ' edificació principal i vagin apariades de dos en dos .
Español: En esta zona se admite la existencia de edificaciones auxiliares dentro del gálibo que en los planos se indica siempre que tales edificaciones no sean exentas de la edificación principal y vayan apareadas de dos en dos .
Català: En la subzona 3e / a2 el plànol d ' ordenació determina un gàlib edificable per a l ' edificació principal dins del qual s ' admet una ocupació del 40 % de la superfície de la parcel · la , per la qual cosa no es fixa la profunditat d ' edificació màxima ni la separació de l ' edificació principal al vial .
Español: En la subzona 3e/ a2 el plano de ordenación determina un gálibo edificable para la edificación principal dentro del cual se admite una ocupación del 40 % de la superficie de la parcela , por lo que no se fija la profundidad de edificación máxima ni la separación de la edificación principal al vial .
Català: La subzona correspon a terrenys de ciutat jardí , amb tipologia d ' edificació aïllada , majoritàriament d ' habitatge unifamiliar , o sinó amb algunes variants d ' agrupació sense significar divisions horitzontals de la propietat i envoltat d ' espai verd .
Español: La subzona corresponde a terrenos de ciudad jardín , con tipología de edificación aislada , mayoritariamente de vivienda unifamiliar , o sino con algunas variantes de agrupación sin significar divisiones horizontales de la propiedad y rodeado de espacio verde .
Català: En la subzona 3f / II , la parcel · la mínima està fixada en 500 m2 corresponents a una agrupació de tres habitatges , que s ' incrementarà en 140 m2 per cada habitatge en què s ' incrementi l ' agrupació .
Español: En la subzona 3f/ II , la parcela mínima está fijada en 500 m2 , correspondientes a una agrupación de tres viviendas , que se incrementará en 140 m2 por cada vivienda en que se incremente la agrupación .
Català: El front mínim de parcel · la serà de 21 metres , corresponents a agrupacions de 3 habitatges i s ' incrementarà en 6 metres per cada habitatge en què s ' incrementi l ' agrupació .
Español: El frente mínimo de parcela será de 21 metros correspondientes a agrupaciones de 3 viviendas y se incrementará en 6 metros por cada vivienda en que se incremente la agrupación .
Català: En el cas de l ' existència de conjunts edificats amb naus industrials de menor dimensió , i que disposin de llicència d ' obres , no podrà autoritzar-se cap tipus de segregació de la parcel · la que els conté , i en tot cas hauran de regir-se i adscriure ' s al règim de propietat horitzontal .
Español: En el caso de la existencia de conjuntos edificados con naves industriales de menor dimensión , y que dispongan de licencia de obras , no podrá autorizarse ningún tipo de segregación de la parcela que los contiene , y en todo caso tendrán que regirse y adscribirse en el régimen de propiedad horizontal .
Català: La separació mínima als límits i a la línia del carrer serà de 10,00 m , a excepció de les estacions transformadores de la xarxa elèctrica .
Español: La separación mínima a los límites y a la línea de la calle será de 10,00 m , a excepción de las estaciones transformadoras de la red eléctrica .
Català: Es permetran a l ' espai lliure de totes les parcel · les , instal · lacions tècniques que no sobrepassin els 1,80 m d ' alçada , amb una ocupació màxima del 3,00 % sempre que siguin justificades per la pròpia indústria .
Español: Se permitirán en el espacio libre de todas las parcelas , instalaciones técnicas que no sobrepasen los 1,80 m de altura , con una ocupación máxima del 3,00 % siempre que sean justificadas por la propia industria .
Català: La intensitat màxima de l ' edificació per parcel · la és de 7,00 m3 / m2 , i l ' edificabilitat resultant no ultrapassarà 1,50 m2 / m2 .
Español: La intensidad máxima de la edificación por parcela es de 7,00 m3/ m2 , y la edificabilidad resultante no rebasará 1,50 m2/ m2 .
Català: La separació mínima a l ' alineació del carrer serà de 15,00 m i a la resta de límits serà de 10,00 m , a excepció de les estacions transformadores de la xarxa elèctrica .
Español: La separación mínima a la alineación de la calle será de 15,00 m y al resto de límites será de 10,00 m , a excepción de las estaciones transformadoras de la red eléctrica .
Català: L ' alçada de l ' edificació serà com a màxim de 12,00 m . Aquesta limitació es podrà sobrepassar pels elements tècnics de dimensions ineludiblement superiors , la qual cosa s ' haurà de justificar .
Español: La altura de la edificación será como máximo de 12,00 m. Esta limitación podrá sobrepasarse por los elementos técnicos de dimensiones ineludiblemente superiores , lo que tendrá que justificarse .
Català: Aquesta zona és d ' aplicació específica de can Tries residencial i es correspon amb un sector plenament desenvolupat , on l ' edificació va dur-se a terme mitjançant els estudis de detall corresponents , tal i com es disposava en el Pla general d ' ordenació de l ' any 1985 .
Español: Esta zona es de aplicación específica de Can Tries residencial y se corresponde con un sector plenamente desarrollado , dónde la edificación se llevó a cabo mediante los correspondientes estudios de detalle , tal como se disponía en el Plan general de ordenación del año 1985.
Català: Aquest sector mostra , per tant un elevat grau de rigidesa al canvi , doncs només es permetrà la substitució de les edificacions existents , per d ' altres que , en tots els casos , hauran d ' ajustar-se al que es disposa als diferents estudis de detall aprovats en el sector .
Español: Este sector muestra , por tanto un elevado grado de rigidez al cambio , pues sólo se permitirá la sustitución de las edificaciones existentes , por otros que , en todos los casos , tendrán que ajustarse a lo que se dispone en los diferentes estudios de detalle aprobados en el sector .
Català: Determinacions de l ' edificació : les edificacions actuals van ser desenvolupades a partir de l ' aprovació de diferents estudis de detall , que en van determinar la volumetria final i la disposició de les edificacions .
Español: Determinaciones de la edificación : las edificaciones actuales fueron desarrolladas a partir de la aprobación de diferentes estudios de detalle , que determinaron la volumetría final y la disposición de las edificaciones .
Català: Per tant , no es podrà alterar les condicions i determinacions de les edificacions existents , permetent-se exclusivament obres de reforma , rehabilitació , i si és el cas , les d ' enderrocament i substitució de les edificacions d ' acord amb el punt anterior .
Español: Por lo tanto , no podrá alterarse las condiciones y determinaciones de las edificaciones existentes , permitiéndose exclusivamente obras de reforma , rehabilitación , y si es el caso , las de derribo y sustitución de las edificaciones de acuerdo con el punto anterior .
Català: a ) Illa conformada pels carrers Pintor Sorolla , Pintor Picasso , Federico García Lorca i Miguel Hernández , i parcialment , l ' illa conformada pels carrers Pintor Sorolla , Pintor Picasso i Federico García Lorca .
Español: a ) Manzana conformada por las calles pintor Sorolla , pintor Picasso , Federico García Lorca y Miguel Hernández , y parcialmente , la manzana conformada por las calles pintor Sorolla , pintor Picasso y Federico García Lorca .
Català: La disposició de la volumetria de l ' edificació va quedar regulada a arrel de l ' Estudi de detall aprovat definitivament en data 3 de desembre de 1992 .
Español: La disposición de la volumetría de la edificación quedó regulada a raíz del Estudio de detalle aprobado definitivamente en fecha 3 de diciembre de 1992.
Català: b ) Parcialment l ' illa conformada pels carrers Pintor Sorolla , Pintor Picasso i Federico García Lorca , afecta principalment al costat oest de l ' illa .
Español: c ) Parcialmente la manzana conformada por las calles pintor Sorolla , pintor Picasso y Federico García Lorca , afecta principalmente al lado oeste de la manzana .
Català: Es determinen dues classes de protecció corresponents a la protecció de les construccions , edificis i elements a protegir pel seu valor històric , artístic i arquitectònic , clau 11a ; i la protecció corresponent als elements vegetals significatius , ja sigui , pel seu valor unitari com de conjunt , clau 11b .
Español: Se determinan dos clases de protección correspondientes a la protección de las construcciones , edificios y elementos a proteger por su valor histórico , artístico y arquitectónico , clave 11a ; y la protección correspondiente a los elementos vegetales significativos , ya sea , por su valor unitario como de conjunto , clave 11b .
Català: Correspon aquesta zona als edificis o espais inclosos en el Catàleg del patrimoni històric i artístic de Viladecavalls , que tenen la consideració de bens culturals d ' interès local , d ' acord amb la Llei 9 / 1993 del patrimoni cultural català .
Español: Corresponde esta zona a los edificios o espacios incluidos en el Catálogo del patrimonio histórico y artístico de Viladecavalls , que tienen la consideración de bienes culturales de interés local , de acuerdo con la Ley 9/ 1993 del patrimonio cultural catalán .
Català: Per bé que la qualificació urbanística d ' aquests àmbits territorials sigui la mateixa de la zona on són ubicats , el seu desenvolupament urbanístic es farà mitjançant el Pla especial de protecció corresponent .
Español: Aunque la calificación urbanística de estos ámbitos territoriales sea la misma de la zona donde están ubicados , su desarrollo urbanístico se hará mediante el correspondiente Plan especial de protección .
Català: Amb aquesta finalitat , aquests àmbits subjectes a Pla especial de protecció ( PEP ) figuren grafiats en les plànols d ' ordenació a escala 1 : 2.000 d ' aquest Pla general .
Español: Con esta finalidad , estos ámbitos sujetos a Plan especial de protección ( PEP ) figuran grafiados en los planos de ordenación a escala 1:2.000 de este Plan general .
Català: Mentre no s ' aprovi el Pla especial de protecció d ' iniciativa pública abans esmentat , s ' hauran de redactar Pla especial de protecció individualitzat per a les intervencions a realitzar als edificis i espais catalogats , que haurà d ' estar informat pel Departament de cultura de la Generalitat de Catalunya .
Español: Mientras no se apruebe el Plan especial de protección de iniciativa pública antes mencionado , tendrán que redactarse Plan especial de protección individualizado para las intervenciones a realizar en los edificios y espacios catalogados , que deberá estar informado por el Departamento de cultura de la Generalidad de Cataluña .
Català: Les determinacions que es contenen en aquestes Normes per a la protecció dels bens culturals o del patrimoni històrico-artístic , ho són sense perjudici de l ' acció protectora de la Generalitat i / o d ' altres Administracions competents , i s ' han fixat en funció de l ' interès públic urbanístic .
Español: Las determinaciones que se contienen en estas Normas para la protección de los bienes culturales o del patrimonio histórico-artístico , lo son sin perjuicio de la acción protectora de la Generalidad y/ o de otras Administraciones competentes , y se han fijado en función del interés público urbanístico .
Català: L ' Ajuntament de Viladecavalls redactarà el Pla especial a què es refereix l ' article 25 de la Llei del sòl en el termini d ' un any .
Español: El Ayuntamiento de Viladecavalls redactará el Plan especial a que se refiere el artículo 25 de la Ley del suelo en el plazo de un año .
Català: Aquest Pla especial inclourà a més dels aspectes anteriorment esmentats tot el que fa referència a la classificació , localització i grau de protecció dels jaciments arqueològics i paleontològics .
Español: Este Plan especial incluirá además de los aspectos anteriormente mencionados todo lo que hace referencia a la clasificación , localización y grado de protección de los yacimientos arqueológicos y paleontológicos .
Català: Coberta a dos vessants , façana asimètrica amb galeries centrals de 3 obertures i columnes de llenguatge neoclàssic , apareguda amb les reformes del segle XIX .
Español: Cubierta a dos vertientes , fachada asimétrica con galerías centrales de 3 oberturas y columnas de lenguaje neoclásico , aparecida con las reformas del siglo XIX .
Català: La masia de can Coromines es troba a la banda sud est del terme municipal , envoltada de camps de conreu de secà , a prop dels penya-segats de la riera de Gaià
Español: La masía de Can Coromines se encuentra en el lado sudeste del término municipal , rodeada de campos de cultivo de secano , cerca de los acantilados de la riera de Gaià
Català: Aquesta clau afecta a elements vegetals que estan ubicats generalment dins de les àrees urbanes , i es corresponen a elements significatius , pel volum , tipus d ' espècie , desenvolupament , etc . ~ ~ ~ que s ' ha cregut convenient de preservar .
Español: Esta clave afecta a elementos vegetales que están ubicados generalmente dentro de las áreas urbanas , y se corresponden a elementos significativos , por el volumen , tipo de especie , desarrollo , etc que se ha creído conveniente de preservar .
Català: Tanmateix , afecta a àrees vegetals immerses en sectors de sòl no urbanitzable que per llurs característiques de conjunt i per les espècies vegetals que les conformen convé preservar i en determinades circumstàncies potenciar com a elements de rellevància turística .
Español: Sin embargo , afecta a áreas vegetales inmersas en sectores de suelo no urbanizable que por sus características de conjunto y por las especies vegetales que las conforman conviene preservar y en determinadas circunstancias potenciar como elementos de relevancia turística .
Català: Aquesta zona està constituïda pels establiments d ' usos terciaris existents de titularitat privada en el moment de la redacció d ' aquest Pla general , que en cap cas tenen consideració de sistema d ' equipaments .
Español: Esta zona está constituida por los establecimientos de usos terciarios de titularidad privada existentes en el momento de la redacción de este Plan general , que en ningún caso tienen consideración de sistema de equipamientos .
Català: Les edificacions podran variar les seves condicions d ' ocupació del sòl i volumetria sempre que s ' ajustin a les condicions d ' edificació que resultin dels plans especials que en regulin les seves condicions .
Español: Las edificaciones podrán variar sus condiciones de ocupación del suelo y volumetría siempre que se ajusten a las condiciones de edificación que resulten de los planes especiales que regulen sus condiciones .
Català: L ' ordenació de l ' edificació és edificació aïllada , amb separacions a carrer i límits de 10,00 m , sobre una parcel · la mínima de 10.000 m2 amb una ocupació del 60 % , i una edificabilitat d ' 1,50 m2 / m2 , amb una alçada reguladora màxima de 10,50 m .
Español: La ordenación de la edificación es edificación aislada , con separaciones a calle y límites de 10,00 m , sobre una parcela mínima de 10.000 m2 , con una ocupación del 60 % , y una edificabilidad de 1,50 m2/ m2 , con una altura reguladora máxima de 10,50 m.
Català: Es fixa com a paràmetres d ' ordenació d ' edificació aïllada , amb separacions a carrer i límits de 6,00 m , una parcel · la mínima de 2.000 m2 , amb una ocupació del 60 % i una edificabilitat del 0,75 m2 / m2 , amb una alçada reguladora màxima de 9,00 m .
Español: Se fija como parámetros de ordenación de edificación aislada , con separaciones a calle y límites de 6,00 m , una parcela mínima de 2.000 m2 , con una ocupación del 60 % y una edificabilidad del 0,75 m2/ m2 , con una altura reguladora máxima de 9,00 m.
Català: Atenent la seva especial situació es limita la seva ocupació al 30 % de la superfície del sector , incloent-hi les franges lliures d ' edificació del costat de la B-120 .
Español: Atendiendo su especial situación se limita su ocupación al 30 % de la superficie del sector , incluyendo las franjas libres de edificación del lado de la B-120 .
Català: Per la seva especial naturalesa , l ' Ajuntament vetllarà pel desenvolupament de l ' ús al qual es dedica , per la qual cosa , en el cas de produir-se ' n el tancament , si l ' Ajuntament considera necessària la seva continuïtat , podrà a través d ' una modificació puntual del Pla general d ' ordenació reclassificar-lo com a sistema , passant a titularitat pública via expropiació o adquisició per qualsevol altre procediment , o bé , en el cas que no es consideri necessari la seva continuïtat per l ' interès general , desqualificant-lo , passant-lo a sòl no urbanitzable , en el supòsit que es trobi ubicada dintre d ' aquest tipus de sòl .
Español: Por su especial naturaleza , el Ayuntamiento velará por el desarrollo del uso al cual se dedica , por lo que , en el caso de producirse el cierre , si el Ayuntamiento considera necesaria su continuidad , podrá a través de una modificación puntual del Plan general de ordenación reclasificarlo como sistema , pasando a titularidad pública vía expropiación o adquisición por cualquier otro procedimiento , o bien , en el caso que no se considere necesario su continuidad por el interés general , descalificándolo , pasándolo a suelo no urbanizable , en el supuesto que se encuentre ubicada dentro de este tipo de suelo .
Català: b.1 ) Hoteler , sanitari i assistencial , inclosos els serveis i annexes necessaris , educatiu , cultural , restauració , estacions de servei , esportiu , associatiu , religiós .
Español: b.1 ) Hotelero , sanitario y asistencial , incluidos los servicios y anexos necesarios , educativo , cultural , restauración , estaciones de servicio , deportivo , asociativo , religioso .
Català: Ordenació : alineació a vial i edificació aïllada , d ' acord amb els paràmetres de les subzones 1a i 3c , respectivament , amb una proporció 12 habitatges ( 1a ) i 8 habitatges ( 3c ) .
Español: Ordenación : alineación a vial y edificación aislada , de acuerdo con los parámetros de las subzonas 1a y 3c , respectivamente , con una proporción 12 viviendas ( 1a ) y 8 viviendas ( 3c ) .
Català: A fi d ' obtenir accés a les parcel · les resultants , aquesta Unitat aportarà com a càrrega externa al sector , el vial de connexió de dita Unitat d ' actuació fins el vial Sant Jordi , inclosa la rotonda .
Español: Con el fin de obtener acceso a las parcelas resultantes , esta Unidad aportará como carga externa al sector , el vial de conexión de dicha Unidad de actuación hasta el vial Sant Jordi , incluida la rotonda .
Català: Mentre no es dugui a terme la reurbanització del sector , els paràmetres d ' ordenació vigents seran els que es definien al Pla general d ' ordenació aprovat en data 25 de març de 1985 .
Español: Mientras no se lleve a cabo la reurbanización del sector , los parámetros de ordenación vigentes serán los que se definían en el Plan general de ordenación aprobado en fecha 25 de marzo de 1985.
Català: Usos admesos : dominant industrial ; complementaris comerç , que en tot cas s ' ajustarà a allò que determina l ' article 9.5 de la Normativa del PTSEC , oficines i serveis , sanitari i assistencial .
Español: Usos admitidos : dominante industrial ; complementarios comercio , que en todo caso se ajustará a lo que determina el artículo 9.5 de la Normativa del PTSEC , oficinas y servicios , sanitario y asistencial .
Català: Els sòls urbanitzables són aquells que el Pla general declara per llurs característiques físiques , biològiques , hidrològiques i geològiques , són aptes per ésser urbanitzats .
Español: Los suelos urbanizables son aquéllos que el Plan general declara por sus características físicas , biológicas , hidrológicas y geológicas , son aptos para ser urbanizados .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl urbanitzable , el Pla descriu els objectius de llur desenvolupament , i en determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo urbanizable , el Plan describe los objetivos de su desarrollo , y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: Quan s ' hi escau , el Pla general assenyala la reserva de sòl per a dotacions de sistemes generals formant part de l ' estructura orgànica i general del territori inclosos dins els sectors .
Español: Cuándo procede , el Plan general señala la reserva de suelo para dotaciones de sistemas generales formando parte de la estructura orgánica y general del territorio incluidos dentro de los sectores .
Català: La superfície d ' aquestes dotacions és computable als efectes d ' allò que estableix l ' article 25 de la Refosa s ' estan adscrits al mateix ús , tal com preveu l ' article 90 del Reglament de la Llei de mesures d ' adequació de l ' ordenament urbanístic a Catalunya .
Español: La superficie de estas dotaciones es computable a los efectos de aquello que establece el artículo 25 de la Refundición están adscritos al mismo uso , tal como prevé el artículo 90 del Reglamento de la Ley de medidas de adecuación del ordenamiento urbanístico en Cataluña .
Català: Els propietaris de sòl urbanitzable delimitat en els plànols d ' ordenació hauran de cedir obligatòria i gratuïtament els terrenys destinats a vialitat pública , parcs i jardins públics , equipaments i serveis .
Español: Los propietarios de suelo urbanizable delimitado en los planos de ordenación deberán ceder obligatoria y gratuitamente los terrenos destinados a vialidad pública , parques y jardines públicos , equipamientos y servicios .
Català: Els sectors de sòl urbanitzable es desenvolupen mitjançant la gestió de cadascun dels polígons en els qual s ' hagi dividit el sector , i aplicant a cada polígon el sistema d ' actuació més adequat , d ' entre aquells previstos en la legislació vigent .
Español: Los sectores de suelo urbanizable se desarrollan mediante la gestión de cada uno de los polígonos en los cuales se haya dividido el sector , y aplicando a cada polígono el sistema de actuación más adecuado , de entre aquéllos previstos en la legislación vigente .
Català: Per a la urbanització d ' aquest sòl cal la prèvia redacció i aprovació del Pla parcial amb delimitació dels polígons d ' actuació i del Projecte d ' urbanització d ' aquests polígons .
Español: Para la urbanización de este suelo es necesaria la previa redacción y aprobación del Plan parcial con delimitación de los polígonos de actuación y del Proyecto de urbanización de estos polígonos .
Català: Els sectors de desenvolupament del sòl urbanitzable són aquells que es delimiten en els plànols d ' ordenació , i que s ' estableixen en les fitxes corresponents que formen part d ' aquestes Normes .
Español: Los sectores de desarrollo del suelo urbanizable son aquéllos que se delimitan en los planos de ordenación , y que se establecen en las correspondientes fichas que forman parte de estas Normas .
Català: Les fitxes de cada sector estableixen els objectius , l ' àmbit , la superfície del sector , les condicions d ' ordenació , edificació i ús , l ' aprofitament mitjà del sector , el sistema d ' actuació i les condicions de gestió .
Español: Las fichas de cada sector establecen los objetivos , el ámbito , la superficie del sector , las condiciones de ordenación , edificación y uso , el aprovechamiento medio del sector , el sistema de actuación y las condiciones de gestión .
Català: Dins els sectors hi ha sistemes generals ( VI ) que hi són inclosos per equilibrar l ' aprofitament mitjà general , a més que tenen un paper estructurant en el sector i aporten edificabilitat d ' acord amb el que preveu LUR .
Español: Dentro de los sectores hay sistemas generales ( VI ) que son incluidos para equilibrar el aprovechamiento medio general , además que tienen un papel estructurando en el sector y aportan edificabilidad de acuerdo con lo que prevé LUR .