Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: b ) Per la realització d ' altres obres diferents de les previstes en el punt anterior , o per la realització de qualsevol altra activitat que hagi de travessar la via o que impliqui alguna servitud o limitació sobre el ferrocarril , els seus terrenys , instal · lacions o dependències , en la zona de servitud es requerirà autorització prèvia de l ' empresa titular de la línia .
Español: b ) Para la realización de otras obras diferentes de las previstas en el anterior punto , o para la realización de cualquier otra actividad que deba atravesar la vía o que implique alguna servidumbre o limitación sobre el ferrocarril , sus terrenos , instalaciones o dependencias , en la zona de servidumbre se requerirá previa autorización de la empresa titular de la línea .
Català: c ) L ' empresa titular de la línia podrà utilitzar o autoritzar la utilització de la zona de servitud per raons d ' interès general a quan ho requereixi el millor servei del ferrocarril i , en particular , per qualsevol de les finalitats enumerades en l ' article 285 del Reglament de la Llei d ' ordenació del transport terrestre .
Español: c ) La empresa titular de la línea podrá utilizar o autorizar la utilización de la zona de servidumbre por razones de interés general cuando lo requiera el mejor servicio del ferrocarril y , en particular , por cualquiera de las finalidades enumeradas en el artículo 285 del Reglamento de la Ley de ordenación del transporte terrestre .
Català: Per a construir i reedificar en la zona d ' afecció , així com per realitzar en aquesta , qualsevol tipus d ' obres i instal · lacions fixes o provisionals , canviar l ' ús o destí de les mateixes , plantar o talar arbres i , en general , realitzar qualsevol activitat que impliqui limitacions al ferrocarril , els seus terrenys , instal · lacions o dependències , es requerirà la prèvia autorització de l ' empresa titular de la línia .
Español: Para construir y reedificar en la zona de afección , así como para realizar en ésta , cualquier tipo de obras e instalaciones fijas o provisionales , cambiar el uso o destino de las mismas , plantar o talar árboles y , en general , realizar cualquier actividad que implique limitaciones al ferrocarril , sus terrenos , instalaciones o dependencias , se requerirá la previa autorización de la empresa titular de la línea .
Català: Els sòls lliures que comprenen la llera del torrent de Punsic , així com les seves zones d ' afectació constitueixen el sistema general de lleres públiques , grafiats en els plànols d ' ordenació .
Español: Los suelos libres que comprenden el cauce del torrente de Punsic , así como sus zonas de afectación constituyen el sistema general de cauces públicos , grafiados en los planos de ordenación .
Català: D ' acord amb la legislació vigent serà preceptiva l ' autorització prèvia de l ' Agència Catalana de l ' Aigua , per poder realitzar les actuacions següents en lleres públiques o en la seva zona de policia :
Español: De acuerdo con la legislación vigente será preceptiva la autorización previa de la Agencia Catalana del Agua , para poder realizar las siguientes actuaciones en cauces públicos o en su zona de policía :
Català: .1 Donar conformitat al Text refós de les Normes subsidiàries de planejament de Sant Martí de Centelles , promogudes i trameses per l ' Ajuntament en compliment de l ' acord d ' aprovació definitiva de 13 de novembre de 2002 , amb la incorporació d ' ofici de la prescripció següent :
Español: .1 Dar conformidad al Texto refundido de las Normas subsidiarias de planeamiento de Sant Martí Centelles , promovidas y enviadas por el Ayuntamiento en cumplimiento del acuerdo de aprobación definitiva de 13 de noviembre de 2002 , con la incorporación de oficio de la siguiente prescripción :
Català: En l ' article 179 de la normativa urbanística , paràmetres i condicions d ' ordenació de la UA3 , apartat 4 , l ' edificabilitat bruta es fixa en 0,24 m2 sostre / m2 sòl , d ' acord amb la prescripció 1.2.2 de l ' acord de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de 13 de novembre de 2002 .
Español: En el artículo 179 de la normativa urbanística , parámetros y condiciones de ordenación de la UA3 , apartado 4 , la edificabilidad bruta se fija en 0,24 m2 techo/ m2 suelo , de acuerdo con la prescripción 1.2.2 del acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de 13 de noviembre de 2002.
Català: .1 Aprovar definitivament les Normes subsidiàries de planejament de Sant Martí de Centelles , promogudes i trameses per l ' Ajuntament , i supeditar la publicació al DOGC i la consegüent executivitat , a la presentació d ' un text refós , per triplicat , verificat per l ' òrgan que ha atorgat l ' aprovació provisional de l ' expedient i degudament diligenciat , que incorpori les prescripcions següents :
Español: .1 Aprobar definitivamente las Normas subsidiarias de planeamiento de Sant Martí de Centelles , promovidas y enviadas por el Ayuntamiento , y supeditar su publicación en el DOGC y la consiguiente ejecutividad , a la presentación de un texto refundido , por triplicado , verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y debidamente diligenciado , que incorpore las siguientes prescripciones :
Català: S ' incorporaran en el document de text refós les prescripcions assenyalades en els informes de la Direcció General de Comerç , del Departament de Medi Ambient i de la Secretaria d ' Estat de Telecomunicació i per a la Societat de la Informació , del Ministeri de Ciència i Tecnologia , i de la Delegació de Patrimoni de Catalunya i Aragó de Patrimoni i Urbanisme de Renfe .
Español: Se incorporarán en el documento de texto refundido las prescripciones señaladas en los informes de la Dirección General de Comercio , del Departamento de Medio Ambiente y de la Secretaría de Estado de Telecomunicación y para la Sociedad de la Información , del Ministerio de Ciencia y Tecnología , y de la Delegación de Patrimonio de Cataluña y Aragón de Patrimonio y Urbanismo de Renfe .
Català: 1 , caldrà qualificar d ' espais lliures la franja de terrenys situats a l ' oest del sector i emplaçats en les cotes més altes , garantint el seu accés des del carrer de Sant Joan .
Español: 1 , deberá calificarse de espacios libres la franja de terrenos situados al oeste del sector y emplazados en las cotas más altas , garantizando su acceso desde la calle de Sant Joan .
Català: 1.2.2 Pel que fa a la UA3 , tenint en compte les característiques dels terrenys que l ' integren i la necessitat d ' estudiar una ordenació del sector a partir de la millor implantació de la futura edificació a aquest sector , caldrà delimitar la figura d ' un pla especial que desenvolupi aquest àmbit tot mantenint l ' edificabilitat bruta provinent del planejament vigent de 0,24 m2 sostre / m2 sòl , així com també la densitat màxima de 12 hab / ha atesa la singularitat del lloc i la topografia dels terrenys .
Español: 1.2.2 En lo referente a la UA3 , teniendo en cuenta las características de los terrenos que lo integran y la necesidad de estudiar una ordenación del sector a partir de la mejor implantación de la futura edificación en este sector , deberá delimitarse la figura de un plan especial que desarrolle este ámbito manteniendo la edificabilidad bruta proveniente del planeamiento vigente de 0,24 m2 techo/ m2 suelo , así como también la densidad máxima de 12 viv/ ha dada la singularidad del lugar y la topografía de los terrenos .
Català: Aquest pla especial haurà de tenir en compte , entre d ' altres aspectes , la concentració de part del sòl destinat a zona verda a la part més alta del turó , i delimitada per l ' actual camí de can Tres Quarts , tot reduint l ' ocupació de l ' edificació en funció dels pendents naturals del terreny .
Español: Este plan especial deberá tener en cuenta , entre otros aspectos , la concentración de parte del suelo destinado a zona verde en la parte más alta de la colina , y delimitada por el actual camino de Can Tres Quarts , reduciendo la ocupación de la edificación en función de las pendientes naturales del terreno .
Català: 1.2.3 Pel que fa a les claus 3a , 3b , 3c i 3d , caldrà suprimir l ' ús d ' habitatges plurifamiliars , admetent-se únicament l ' ús d ' habitatge unifamiliar aïllat o agrupat .
Español: 1.2.3 En lo referente a las claves 3a , 3b , 3c y 3d , deberá suprimirse el uso de viviendas plurifamiliares , admitiéndose únicamente el uso de vivienda unifamiliar aislada o agrupada .
Català: 1.3.1 Pel que fa al sector anomenat l ' Adorar , caldrà mantenir la classificació de sòl no urbanitzable ja que , d ' una banda , es preveu un creixement residencial en sòl urbà important respecte a l ' actualment consolidat , i , d ' altra banda , els terrenys on s ' ubica aquest sector disposen d ' unes condicions morfològiques que , tant pels pendents , com la vegetació forestal existent , fan inviable del tot el seu desenvolupament .
Español: 1.3.1 En lo referente al sector denominado L'Adorar , deberá mantenerse la clasificación de suelo no urbanizable ya que , por un lado , se prevé un crecimiento residencial en suelo urbano importante respecto al actualmente consolidado , y , por otro lado , los terrenos donde se ubica este sector disponen de unas condiciones morfológicas que , tanto por las pendientes , como la vegetación forestal existente , hacen viable del todo su desarrollo .
Català: 1.3.2 Caldrà classificar de sòl no urbanitzable els terrenys corresponents al sector proposat de sòl apte per urbanitzar anomenat Industrial Torrent de la Llavina , d ' 11,49 ha .
Español: 1.3.2 Deberán clasificarse de suelo no urbanizable los terrenos correspondientes al sector propuesto de suelo apto para urbanizar denominado Industrial Torrent de la Llavina , de 11,49 ha .
Català: La inadequada posició respecte a l ' estructura general del municipi , en relació amb la xarxa viària general , la difícil topografia del sector per a un desenvolupament de tipus industrial , la manca de serveis urbanístics , així com l ' informe desfavorable del Departament de Medi Ambient respecte a la classificació d ' aquest sector , motiva que es mantingui com a sòl no urbanitzable .
Español: La inadecuada posición respecto a la estructura general del municipio , en relación con la red viaria general , la difícil topografía del sector para un desarrollo de tipo industrial , la falta de servicios urbanísticos , así como el informe desfavorable del Departamento de Medio Ambiente respecto a la clasificación de este sector , motiva que se mantenga como suelo no urbanizable .
Català: Amb caràcter general , cal incorporar aquelles determinacions de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , que són d ' aplicació malgrat que les Normes subsidiàries s ' hagin adequat al Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol .
Español: Con carácter general , deben incorporarse aquellas determinaciones de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , que son de aplicación a pesar de que las Normas subsidiarias se hayan adecuado al Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio .
Català: Així mateix , les referències legals dels articles del Decret legislatiu 1 / 1990 , han d ' estar referenciades també a la nova llei a fi d ' evitar problemes interpretatius entre lleis .
Español: Asimismo , las referencias legales de los artículos del Decreto legislativo 1/ 1990 , deben estar referenciadas también a la nueva ley a fin de evitar problemas interpretativos entre leyes .
Català: En aquest sentit , s ' ha de fer especial referència al contingut de la disposició transitòria sisena de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , pel que fa als expedients de sol · licituds d ' autorització d ' usos i d ' obres en sòl no urbanitzable .
Español: En este sentido , debe hacerse especial referencia al contenido de la disposición transitoria sexta de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , en lo referente a los expedientes de solicitudes de autorización de usos y de obras en suelo no urbanizable .
Català: Amb caràcter general caldrà fixar per al sòl urbà de tot terme municipal una reducció de l ' ocupació màxima en parcel · les amb pendent superior al 30 % i , en el seu cas , l ' edificabilitat corresponent d ' acord amb els criteris següents :
Español: Con carácter general deberá fijarse para el suelo urbano de todo término municipal una reducción de la ocupación máxima en parcelas con pendiente superior al 30 % y , en su caso , la edificabilidad correspondiente de acuerdo con los siguientes criterios :
Català: A l ' article 82 , que regula la prohibició de les activitats extractives , s ' haurà d ' afegir que es prohibeixen també a la zona d ' espais naturals protegits , clau 10a .
Español: En el artículo 82 , que regula la prohibición de las actividades extractivas , deberá añadirse que se prohiben también en la zona de espacios naturales protegidos , clave 10a .
Català: A l ' article 198 , que regula les instal · lacions d ' obres públiques en el sòl no urbanitzable , no es poden admetre les autoritzacions provisionals , ja que amb caràcter general en el sòl no urbanitzable no es poden donar llicències a precari .
Español: En el artículo 198 , que regula las instalaciones de obras públicas en el suelo no urbanizable , no se pueden admitir las autorizaciones provisionales , ya que con carácter general en el suelo no urbanizable no se pueden dar licencias a precario .
Català: A l ' article 205.2 no és correcte assimilar la zona forestal amb la zona de protecció agrícola , clau 10b , pel que fa als usos i condicions d ' edificació , ja que , seria molt permissiva amb l ' establiment de nous habitatges , ja que les clarianes del bosc i els espais no arbrats no són conceptes prou definidors de les seves característiques .
Español: En el artículo 205.2 no es correcto asimilar la zona forestal con la zona de protección agrícola , clave 10b , en lo referente a los usos y condiciones de edificación , ya que sería muy permisiva con el establecimiento de nuevas viviendas , ya que los claros de bosque y los espacios no arbolados no son conceptos suficiente definidores de sus características .
Català: Als articles 205.8 i 207.5 , que regulen els usos admesos en les zones d ' espais naturals protegits , claus 10a , i en les zones agropecuàries , clau 10b , s ' haurà de limitar els usos que no són compatibles amb el sòl no urbanitzable d ' acord amb els usos previstos a la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: En los artículos 205.8 y 207.5 , que regulan los usos admitidos en las zonas de espacios naturales protegidos , claves 10a , y en las zonas agropecuarias , clave 10b , deberán limitarse los usos que no son compatibles con el suelo no urbanizable de acuerdo con los usos previstos en la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: A l ' article 209.2 , que regula les condicions d ' edificació per a construccions agropecuàries , es permet per comptabilitzar la finca mínima els terrenys adscrits a la mateixa finca , encara que part d ' ells estiguin qualificats de zona d ' espais naturals protegits , clau 10a , fet que sembla incompatible amb l ' explotació agropecuària .
Español: En el artículo 209.2 , que regula las condiciones de edificación para construcciones agropecuarias , se permite para contabilizar la finca mínima los terrenos adscritos a la misma finca , aunque parte de ellos estén calificados de zona de espacios naturales protegidos , clave 10a , hecho que parece incompatible con la explotación agropecuaria .
Català: D ' altra banda , quan es regula l ' ocupació màxima de les edificacions no es pot admetre amb caràcter general un màxim de 4.500 m2 de superfície de sostre , ja que es considera excessiu .
Español: Por otro lado , cuando se regula la ocupación máxima de las edificaciones no se puede admitir con carácter general un máximo de 4.500 m2 de superficie de techo , ya que se considera excesivo .
Català: A l ' article 215.2 caldrà que es limitin les llicències per a la reforma , ampliació i rehabilitació de les construccions existents , que no figurin en el precatàleg i les noves construccions , donat que es tracta d ' una zona de protecció d ' edificis i conjunts .
Español: En el artículo 215.2 deberán limitarse las licencias para la reforma , ampliación y rehabilitación de las construcciones existentes , que no figuren en el precatálogo y las nuevas construcciones , dado que se trata de una zona de protección de edificios y conjuntos .
Català: Aquestes Normes subsidiàries de planejament constitueixen l ' instrument d ' ordenació urbana i territorial integral del municipi de Sant Martí de Centelles , en el que fa referència a l ' ús i la regulació del sòl .
Español: Estas Normas subsidiarias de planeamiento constituyen el instrumento de ordenación urbana y territorial integral del municipio de Sant Martí de Centelles , en el que hace referencia al uso y la regulación del suelo .
Català: Aquestes normes , juntament amb els altres documents exigits en l ' article 97 del Reglament de planejament urbanístic , constitueixen les Normes subsidiàries del municipi de Sant Martí de Centelles .
Español: Estas normas , juntamente con los otros documentos exigidos en el artículo 97 del Reglamento de planeamiento urbanístico , constituyen las Normas subsidiarias del municipio de Sant Martí de Centelles .
Català: Aquestes normes s ' adapten a la normativa bàsica establerta a la Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril , sobre règim del sòl i valoracions ; al Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística ; i als reglaments de gestió urbanística , planejament urbanístic i disciplina urbanística .
Español: Estas normas se adaptan a la normativa básica establecida en la Ley 6/ 1998 , de 13 de abril , sobre régimen del suelo y valoraciones ; en el Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el que se aprueba la refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística ; y en los reglamentos de gestión urbanística , planeamiento urbanístico y disciplina urbanística .
Català: Així mateix , a fi d ' evitar problemes interpretatius , s ' han incorporat en els textos , les referències legals dels articles del Decret legislatiu 1 / 1990 , referenciades a la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: Asimismo , con el fin de evitar problemas interpretativos , se han incorporado en los textos , las referencias legales de los artículos del Decreto legislativo 1/ 1990 , referenciadas a la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: En tot el que no estigui explicitat en les normes , serà d ' aplicació la legislació general que reguli els diferents aspectes que incideixen en el planejament i ordenació del territori , i fonamentalment la Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril , sobre Règim del sòl i valoracions , i el Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa de textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , a partir d ' ara DL 1 / 1990 , i en tot el que sigui d ' aplicació supletòria , la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , a partir d ' ara LU 2 / 2002 .
Español: En todo lo que no esté explicitado en las normas , será de aplicación la legislación general que regule los diferentes aspectos que inciden en el planeamiento y ordenación del territorio , y fundamentalmente la Ley 6/ 1998 , de 13 de abril , sobre Régimen del suelo y valoraciones , y el Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el que se aprueba la refundición de textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , a partir de ahora DL 1/ 1990 , y en todo lo que sea de aplicación supletoria , la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , a partir de ahora LU 2/ 2002.
Català: Les Normes subsidiàries de planejament de Sant Martí de Centelles entraran en vigor , de conformitat a l ' article 89 del DL1 / 1990 , ( article 100 LU 2 / 2002 ) , el mateix dia de la publicació en el DOGC , de l ' acord d ' aprovació definitiva , i de les Normes urbanístiques corresponents , que el termini per a interposar els pertinents recursos començarà a comptar l ' endemà de la publicació , segons estableix l ' article 114 i següents de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú .
Español: Las Normas subsidiarias de planeamiento de Sant Martí de Centelles entrarán en vigor , de conformidad al artículo 89 del DL1/ 1990 , ( artículo 100 LU 2/ 2002 ) , el mismo día de la publicación en el DOGC , del acuerdo de aprobación definitiva , y de las correspondientes Normas urbanísticas , si bien el plazo para interponer los pertinentes recursos empezará a contar al día siguiente de la publicación , según establece el artículos 114 y siguientes de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común .
Català: f ) En el supòsit previst en l ' article 73.2 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 93.2 LU 2 / 2002 ) .
Español: f ) En el supuesto previsto en el artículo 73.2 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 93.2 LU 2/ 2002 ) .
Català: Les futures modificacions d ' aquestes normes s ' ajustaran al que determina la secció 5 , capítol 2 , del títol II del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 94 i 95 LU 2 / 2002 ) , i els articles 154 i següents del Reglament de planejament urbanístic actualment vigents .
Español: Las futuras modificaciones de estas normas se ajustarán a lo que determina la sección 5 , capítulo 2 , del título II del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 94 y 95 LU 2/ 2002 ) , y los artículos 154 y siguientes del Reglamento de planeamiento urbanístico actualmente vigentes .
Català: Per la previsió per mitjà de plans especials d ' operacions de reforma interior no previstes en les Normes subsidiàries , no caldrà la seva modificació sempre que responguin a objectius de descongestió i dotació d ' equipaments comunitaris , i que no afectin a l ' estructura fonamental del planejament , de conformitat amb l ' article 35 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 68.4 LU 2 / 2002 ) , i articles 83 a 85 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: Para la previsión por medio de planes especiales de operaciones de reforma interior no previstas en las Normas subsidiarias , no será necesaria su modificación siempre que respondan a objetivos de descongestión y dotación de equipamientos comunitarios , y que no afecten a la estructura fundamental del planeamiento , de conformidad con el artículo 35 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 68.4 LU 2/ 2002 ) , y artículos 83 a 85 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: La obligatorietat de l ' observança de les normes no comporta més limitacions que les que estableix l ' article 91 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 53 i 54 LU 2 / 2002 ) .
Español: La obligatoriedad de la observancia de las normas no supone más limitaciones que las que establece el artículo 91 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 53 y 54 LU 2/ 2002 ) .
Català: Amb caràcter excepcional i amb la concurrència de les condicions del paràgraf següent , l ' Ajuntament podrà , prèvia autorització de la Comissió Territorial d ' Urbanisme , permetre els usos o obres no previstos en aquestes normes , subjectes a les condicions següents :
Español: Con carácter excepcional y con la concurrencia de las condiciones del siguiente párrafo , el Ayuntamiento podrá , previa autorización de la Comisión Territorial de Urbanismo , permitir los usos u obras no previstos en estas normas , sujetos a las siguientes condiciones :
Català: b ) No dificultar l ' execució de les vies , espais lliures , dotacions i equipaments previstos en les Normes subsidiàries o els plans que s ' aprovin en el seu desenvolupament .
Español: b ) No dificultar la ejecución de las vías , espacios libres , dotaciones y equipamientos previstos en las Normas subsidiarias o los planes que se aprueben en su desarrollo .
Català: No es podran iniciar les obres o els usos sense formalitzar , prèviament en document públic , que s ' hagi fet constar en el Registre de la propietat , l ' atorgament de l ' autorització , la seva naturalesa i el caràcter de no indemnitzable .
Español: No podrán iniciarse las obras o los usos sin formalizar , previamente en documento público , que se haya hecho constar en el Registro de la propiedad , el otorgamiento de la autorización , su naturaleza y el carácter de no indemnizable .
Català: Les determinacions de les normes s ' interpretaran en base als criteris que , partint del sentit propi de les seves paraules en relació amb el context i els antecedents històrics i legislatius , atenguin fonamentalment al seu esperit i finalitat , així com a la realitat social del temps en què han de ser aplicats .
Español: Las determinaciones de las normas se interpretarán basándose en los criterios que , partiendo del sentido propio de sus palabras en relación con el contexto y los antecedentes históricos y legislativos , atiendan fundamentalmente a su espíritu y finalidad , así como a la realidad social del tiempo en que deben ser aplicados .
Català: Quan existeixin contradiccions gràfiques entre plànols de diferent escala s ' estarà al disposat en el d ' escala de denominador inferior , perquè reflectirà de forma més detallada les determinacions urbanístiques .
Español: Cuando existan contradicciones gráficas entre planos de diferente escala se ajustará a lo dispuesto en el de escala de denominador inferior , porque reflejará de forma más detallada las determinaciones urbanísticas .
Català: La delimitació de la classificació de sòls , d ' unitats d ' actuació , de sectors i polígons de desenvolupament , i de zones i sistemes , assenyalada en les normes , tenint en compte les toleràncies necessàries de tot aixecament topogràfic o planimètric , podrà ser precisada o ajustada pels instruments de planejament complementaris ( plans especials i estudis de detall ) que despleguin les normes , així com a les delimitacions de polígons o unitats d ' actuació en sòl urbà .
Español: La delimitación de la clasificación de suelos , de unidades de actuación , de sectores y polígonos de desarrollo , y de zonas y sistemas , señalada en las normas , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias de todo levantamiento topográfico o planimétrico , podrá ser precisada o ajustada por los instrumentos de planeamiento complementarios ( planes especiales y estudios de detalle ) que desplieguen las normas , así como en las delimitaciones de polígonos o unidades de actuación en suelo urbano .
Català: Així mateix no es podrà realitzar mai un ajustament de la delimitació d ' un sistema de parc i jardins públics i / o equipaments col · lectius , que suposi disminució de la seva superfície .
Español: Asimismo no podrá realizarse nunca un ajuste de la delimitación de un sistema de parque y jardines públicos y/ o equipamientos colectivos , que suponga disminución de su superficie .
Català: Totes les regles seran d ' aplicació simultània en qualsevol planejament que desenvolupi les Normes subsidiàries , i fins i tot , en els treballs planimètrics o topogràfics de canvi d ' escala .
Español: Todas las reglas serán de aplicación simultánea en cualquier planeamiento que desarrolle las Normas subsidiarias , e incluso , en los trabajos planimétricos o topográficos de cambio de escala .
Català: Els noms de les unitats d ' actuació en sòl urbà i els sectors de desenvolupament dels sòls urbanitzables s ' identifiquen pel paratge o per la propietat on estan situats , ordenats numèricament o per ordre alfabètic , respectivament .
Español: Los nombres de las unidades de actuación en suelo urbano y los sectores de desarrollo de los suelos urbanizables se identifican por el paraje o por la propiedad donde están situados , ordenados numéricamente o por orden alfabético , respectivamente .
Català: La Corporació municipal de Sant Martí de Centelles és , segons la classe de sòl i objectius perseguits , l ' ens a qui correspon el desplegament d ' aquestes Normes subsidiàries de planejament , mitjançant els instruments juridicourbanístics procedents .
Español: La Corporación municipal de Sant Martí de Centelles es , según la clase de suelo y objetivos perseguidos , el ente a quien corresponde el despliegue de estas Normas subsidiarias de planeamiento , mediante los instrumentos jurídico-urbanísticos procedentes .
Català: Els particulars podran promoure plans pel desplegament de les previsions d ' aquestes normes i la Corporació Municipal facilitarà a les entitats , associacions i particulars la participació , i col · laboració convenient en els procediments d ' elaboració , desplegament del planejament i l ' acció urbanística .
Español: Los particulares podrán promover planes para el despliegue de las previsiones de estas normas y la Corporación municipal facilitará a las entidades , asociaciones y particulares la participación , y colaboración conveniente en los procedimientos de elaboración , despliegue del planeamiento y la acción urbanística .
Català: Els plans , projectes i altres actuacions , que es redactin , en desplegament de les Normes subsidiàries , no podran contenir determinacions contràries a elles , ni preveure redistribucions d ' edificabilitat interzonals , que signifiquin una major edificabilitat , que la que les normes assenyalen per a cada zona .
Español: Los planes , proyectos y otras actuaciones , que se redacten , en despliegue de las Normas subsidiarias , no podrán contener determinaciones contrarias a ellas , ni prever redistribuciones de edificabilidad interzonales , que signifiquen una mayor edificabilidad , que la que las normas señalan para cada zona .
Català: Els ajustaments correspondran a alineacions o línies d ' edificació existents , característiques geogràfiques del terreny , límits de propietat preexistència d ' elements d ' interès .
Español: Los ajustes corresponderán a alineaciones o líneas de edificación existentes , características geográficas del terreno , límites de propiedad preexistencia de elementos de interés .
Català: Els ajustaments no produiran en cap cas , distorsions morfològiques ni augments o disminucions de superfície de més d ' un vuit per cent , en relació amb les delimitades en els plànols d ' ordenació de les normes .
Español: Los ajustes no producirán en ningún caso , distorsiones morfológicas ni aumentos o disminuciones de superficie de más de un ocho por ciento , en relación con las delimitadas en los planos de ordenación de las normas .
Català: Pel desplegament de les normes s ' elaboraran plans parcials , plans especials i estudis de detall , segons preveu el DL 1 / 1990 ( LU 2 / 2002 ) i en els termes establerts en aquestes normes .
Español: Para el despliegue de las normas se elaborarán planes parciales , planes especiales y estudios de detalle , según prevé el DL 1/ 1990 ( LU 2/ 2002 ) y en los términos establecidos en estas normas .
Català: Quan no sigui necessària , o no estigui prevista , la prèvia aprovació d ' alguns dels documents citats , les determinacions de les Normes subsidiàries seran d ' aplicació directa i immediata .
Español: Cuando no sea necesaria , o no esté prevista , la previa aprobación de algunos de los documentos citados , las determinaciones de las Normas subsidiarias serán de aplicación directa e inmediata .
Català: Totes les previsions de les Normes subsidiàries seran d ' execució immediata i directa , sense perjudici de la redacció i aprovació dels corresponents plans especials , estudis de detall , projectes de reparcel · lació o compensació corresponents a polígons o unitats d ' actuació que s ' assenyalin .
Español: Todas las previsiones de las Normas subsidiarias serán de ejecución inmediata y directa , sin perjuicio de la redacción y aprobación de los correspondientes planos especiales , estudios de detalle , proyectos de reparcelación o compensación correspondientes a polígonos o unidades de actuación que se señalen .
Català: Tanmateix , de conformitat amb l ' article 26 del DL1 / 1990 ( article 67 LU 2 / 2002 ) es podran formular plans especials i estudis de detall per millorar aspectes concrets en la fixació del volum , alineacions o aspectes arquitectònics .
Español: Sin embargo , de conformidad con el artículo 26 del DL1/ 1990 ( artículo 67 LU 2/ 2002 ) podrán formularse planes especiales y estudios de detalle para mejorar aspectos concretos en la fijación del volumen , alineaciones o aspectos arquitectónicos .
Català: Els plans parcials hauran d ' executar-se d ' acord amb les disposicions de l ' article 25 del DL 1 / 1990 ( article 65 i 66 LU 2 / 2002 ) i , a més , si són d ' iniciativa privada , cal complimentar el que estableix l ' article 80 del mateix text refós ( article 97 LU 2 / 2002 ) ; i les específiques per a cadascun dels sectors assenyalats en les normes .
Español: Los planes parciales deberán ejecutarse de acuerdo con las disposiciones del artículo 25 del DL 1/ 1990 ( artículo 65 y 66 LU 2/ 2002 ) y , además , si son de iniciativa privada , es necesario complementar lo que establece el artículo 80 del mismo texto refundido ( artículo 97 LU 2/ 2002 ) ; y las específicas para cada uno de los sectores señalados en las normas .
Català: Així mateix podran tramitar-se plans especials de millora del medi rural i natural que , en qualsevol cas , tindran com objectiu el manteniment de les característiques del paisatge i entorn .
Español: Asimismo podrán tramitarse planes especiales de mejora del medio rural y naturales que , en cualquier caso , tendrán como objetivo el mantenimiento de las características del paisaje y entorno .
Català: Les determinacions de les normes , sobre vinculacions de la propietat en raó de l ' activitat concreta , el medi natural , el paisatge i el patrimoni cultural , tenen caràcter de mínims i en cap cas podran veure ' s disminuïdes per determinacions d ' un Pla especial dels referits anteriorment .
Español: Las determinaciones de las normas , sobre vinculaciones de la propiedad en razón de la actividad concreta , el medio natural , el paisaje y el patrimonio cultural , tienen carácter de mínimos y en ningún caso podrán verse disminuidas por determinaciones de un Plan especial de los referidos anteriormente .
Català: L ' Ajuntament promourà , d ' acord amb el disposat a l ' article 38 del Decret legislatiu 1 / 1990 ( article 69 LU 2 / 2002 ) i l ' article 86 del Reglament de planejament , la formació d ' un catàleg dels edificis , construccions , conjunts o elements estables del territori , que continguin motius d ' interès artístic , històric , arqueològic , cultural o tradicional suficients per justificar aquesta mesura .
Español: El Ayuntamiento promoverá , de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 38 del Decreto legislativo 1/ 1990 ( artículo 69 LU 2/ 2002 ) y el artículo 86 del Reglamento de planeamiento , la formación de un catálogo de los edificios , construcciones , conjuntos o elementos estables del territorio , que contengan motivos de interés artístico , histórico , arqueológico , cultural o tradicional suficientes para justificar esta medida .
Català: Així mateix es promourà la redacció de plans especials de protecció per salvaguardar els paisatges , jardins i elements d ' interès del territori , la protecció dels quals no quedi expressament consolidada per aquestes normes .
Español: Asimismo se promoverá la redacción de planes especiales de protección para salvaguardar los paisajes , jardines y elementos de interés del territorio , cuya protección no quede expresamente consolidada por estas normas .
Català: Quan la redacció del planejament de desenvolupament de les normes sigui assumida per la iniciativa privada d ' acord amb tot el previst en l ' article 78 del Decret legislatiu 1 / 1990 ( article 97 LU 2 / 2002 ) , la documentació prevista amb caràcter general per aquestes normes , es completarà amb la següent :
Español: Cuando la redacción del planeamiento de desarrollo de las normas sea asumida por la iniciativa privada de acuerdo con todo lo previsto en el artículo 78 del Decreto legislativo 1/ 1990 ( artículo 97 LU 2/ 2002 ) , la documentación prevista con carácter general por estas normas , se completará con la siguiente :
Català: Garanties de l ' exacte compliment dels compromisos citats , inclosa la constitució d ' una garantia equivalent al dotze per cent del pressupost d ' urbanització prèviament a l ' inici de qualsevol tipus de treball en el sector objecte d ' actuació , de conformitat amb l ' article 81 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 101.3 LU 2 / 2002 ) .
Español: Garantías del exacto cumplimiento de los compromisos citados , incluida la constitución de una garantía equivalente al doce por ciento del presupuesto de urbanización previamente al inicio de cualquier tipo de trabajo en el sector objeto de actuación , de conformidad con el artículo 81 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 101.3 LU 2/ 2002 ) .
Català: En compliment del previst en l ' article 80 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 97 LU 2 / 2002 ) , i en el capítol II de la Llei de protecció de la legalitat urbanística ( Llei 9 / 1981 , de 18 de novembre ) , els promotors assumiran , mitjançant formalització registral , els compromisos següents :
Español: En cumplimiento de lo previsto en el artículo 80 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 97 LU 2/ 2002 ) , y en el capítulo II de la Ley de protección de la legalidad urbanística ( Ley 9/ 1981 , de 18 de noviembre ) , los promotores asumirán , mediante formalización registral , los siguientes compromisos :
Català: a ) Compromís de no procedir a la parcel · lació urbanística mitjançant document públic o privat translatiu del domini , en l ' àmbit del Pla parcial fins que no s ' hagi obtingut la llicència de parcel · lació corresponent .
Español: a ) Compromiso de no proceder a la parcelación urbanística mediante documento público o privado traslativo del dominio , en el ámbito del Plan parcial hasta que no se haya obtenido la correspondiente licencia de parcelación .
Català: b ) Compromís que una vegada obtinguda la llicència de parcel · lació , tant en els documents públics com en els privats , translatius del domini de les parcel · les resultants , es faran constar l ' existència de la junta de compensació , o conservació , quan s ' escaigui , i l ' adhesió de l ' adquirent als seus estatuts .
Español: b ) Compromiso que una vez obtenida la licencia de parcelación , tanto en los documentos públicos como en los privados , traslativos del dominio de las parcelas resultantes , se harán constar la existencia de la junta de compensación , o conservación , cuando proceda , y la adhesión del adquiriente a sus estatutos .
Català: c ) Justificació de la potencial suficiència del promotor en relació amb la valoració econòmica de l ' execució de les obres d ' urbanització i de la implantació dels serveis .
Español: c ) Justificación de la potencial suficiencia del promotor en relación con la valoración económica de la ejecución de las obras de urbanización y de la implantación de los servicios .
Català: A fi de garantir el compliment de les obligacions contretes es preveuran sistemes de garantia , conforme al previst en la Llei de protecció de la legalitat urbanística , que permetin l ' execució subsidiària de l ' obra urbanitzadora , en substitució de la promoció privada , per part de l ' Ajuntament , en cas que aquella incompleixi algun , o alguns dels compromisos contrets .
Español: Con el fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones contrahechas se preverán sistemas de garantía , conforme a lo previsto en la Ley de protección de la legalidad urbanística , que permitan la ejecución subsidiaria de la obra urbanitzadora , en sustitución de la promoción privada , por parte del Ayuntamiento , en caso que aquélla incumpla alguno , o algunos de los compromisos contrahechos .
Català: d ) Subrogació de l ' Administració de l ' execució , amb indemnització de la quantitat estricta del valor del sòl , segons la qualificació immediata anterior a l ' aprovació del Pla , i de l ' obra útil realitzada .
Español: d ) Subrogación de la Administración de la ejecución , con indemnización de la cantidad estricta del valor del suelo , según la calificación inmediata anterior a la aprobación del Plan , y de la obra útil realizada .
Català: e ) Expropiació dels terrenys compresos en l ' àmbit del Pla incomplet , de conformitat amb el disposat a l ' article 174.3 del Decret legislatiu 1 / 1990 ( article 104 LU 2 / 2002 ) .
Español: e ) Expropiación de los terrenos comprendidos en el ámbito del Plan incompleto , de conformidad con lo dispuesto en el artículo 174.3 del Decreto legislativo 1/ 1990 ( artículo 104 LU 2/ 2002 ) .
Català: L ' execució d ' aquestes normes i d ' aquelles que s ' aprovin en el desenvolupament d ' aquestes , serà realitzada per l ' Ajuntament , bé directament , o bé pels ens col · laboradors o coadjuvants , en la forma prevista per la Llei , i pels organismes superiors en les seves respectives esferes de competències , conforme a la legislació vigent .
Español: La ejecución de estas normas y de aquéllas que se aprueben en el desarrollo de éstas , será realizada por el Ayuntamiento , bien directamente , o bien por los entes colaboradores o coadyuvantes , en la forma prevista por la Ley , y por los organismos superiores en sus respectivas esferas de competencias , conforme a la vigente legislación .
Català: Les actuacions , obres i serveis que l ' Estat , la Generalitat i les Diputacions portin a terme a l ' objecte de dotar a Sant Martí de Centelles d ' alguns dels sistemes generals o dels seus elements , són operacions d ' execució de les Normes subsidiàries .
Español: Las actuaciones , obras y servicios que el Estado , la Generalidad y las Diputaciones lleven a cabo al objeto de dotar a Sant Martí de Centelles de algunos de los sistemas generales o de sus elementos , son operaciones de ejecución de las Normas subsidiarias .
Català: Els sòls destinats , en virtut d ' aquestes normes i els seus instruments de desenvolupament , a sistemes generals i locals , seran obtinguts per l ' Administració mitjançant alguna de les formes següents :
Español: Los suelos destinados , en virtud de estas normas y sus instrumentos de desarrollo , a sistemas generales y locales , serán obtenidos por la Administración mediante alguna de las siguientes formas :
Català: a ) En aquells casos en què , de conformitat amb el previst en els articles 120 i 121 del Decret legislatiu 1 / 1990 , ( article 44 LU 2 / 2002 ) la cessió ha de ser obligatòria i gratuïta , s ' ha previst la seva inclusió en una unitat d ' actuació en sòl urbà , o en un sector o àrea de sòl urbanitzable .
Español: a ) En aquellos casos en que , de conformidad con lo previsto en los artículos 120 y 121 del Decreto legislativo 1/ 1990 , ( artículo 44 LU 2/ 2002 ) la cesión debe ser obligatoria y gratuita , se ha previsto su inclusión en una unidad de actuación en suelo urbano , o en un sector o área de suelo urbanizable .
Català: Quan es tracti de sistemes locals en sòl urbà , que hagin d ' obtenir-se pel sistema d ' expropiació , la part del seu cost que legalment estigui autoritzada , podrà repartir-se pel sistema de contribucions especials entre els propietaris afectats .
Español: Cuando se trate de sistemas locales en suelo urbano , que deban obtenerse por el sistema de expropiación , la parte de su coste que esté legalmente autorizada , podrá repartirse por el sistema de contribuciones especiales entre los propietarios afectados .
Català: Independentment de l ' execució directa de sistemes generals o del supòsit d ' actuacions aïllades per l ' execució del planejament , es delimitaran polígons i / o unitats d ' actuació que permetin una redistribució equitativa dels beneficis i càrregues derivats del planejament .
Español: Independientemente de la ejecución directa de sistemas generales o del supuesto de actuaciones aisladas por la ejecución del planeamiento , se delimitarán polígonos y/ o unidades de actuación que permitan una redistribución equitativa de los beneficios y cargas derivados del planeamiento .
Català: En qualsevol moment , d ' acord amb el previst als articles 167 i 168 del Decret legislatiu 1 / 1990 ( article 112 LU 2 / 2002 ) i article 36 del Reglament de gestió urbanística , es podran delimitar nous polígons o unitats d ' actuació , o modificar les delimitacions establertes en aquestes normes .
Español: En cualquier momento , de acuerdo con lo previsto en los artículos 167 y 168 del Decreto legislativo 1/ 1990 ( artículo 112 LU 2/ 2002 ) y artículo 36 del Reglamento de gestión urbanística , podrán delimitarse nuevos polígonos o unidades de actuación , o modificar las delimitaciones establecidas en estas normas .
Català: La delimitació de nous polígons o unitats d ' actuació , la modificació dels mateixos , així com el canvi de sistema d ' actuació , s ' ajustarà al procediment establert a l ' article 38 del Reglament de gestió urbanística .
Español: La delimitación de nuevos polígonos o unidades de actuación , la modificación de los mismos , así como el cambio de sistema de actuación , se ajustará al procedimiento establecido en el artículo 38 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: De conformitat amb l ' article 63 del Decret legislatiu 1 / 1990 ( article 91 LU 2 / 2002 ) , els sectors de planejament parcial establerts per les normes podran ser objecte de desenvolupament parcial per subsectors , sempre que es compleixin les condicions següents :
Español: De conformidad con el artículo 63 del Decreto legislativo 1/ 1990 ( artículo 91 LU 2/ 2002 ) , los sectores de planeamiento parcial establecidos por las normas podrán ser objeto de desarrollo parcial por subsectores , siempre que se cumplan las siguientes condiciones :
Català: a ) Que el Pla parcial es presenti a tràmit amb un avanç del Pla referit a tot el sector que justifiqui la conveniència i l ' oportunitat de la promoció , la coherència de les xarxes viàries i de l ' emplaçament de jardins , de places , de dotacions i de centres d ' interès públic amb el conjunt de tot el sector i l ' enllaç amb les xarxes generals i viàries que hi ha en funcionament .
Español: a ) Que el Plan parcial se presente a trámite con un avance del Plan referido a todo el sector que justifique la conveniencia y la oportunidad de la promoción , la coherencia de las redes viales y del emplazamiento de jardines , de plazas , de dotaciones y de centros de interés público con el conjunto de todo el sector y el enlace con las redes generales y viales que hay en funcionamiento .
Català: b ) Que l ' edificabilitat proposada no ultrapassi la que els correspongui per l ' aprofitament mitjà del sector que és objecte d ' actuació i es garanteixi la distribució equitativa de les càrregues i dels beneficis del planejament .
Español: b ) Que la edificabilidad propuesta no rebase la que les corresponda por el aprovechamiento medio del sector que es objeto de actuación y se garantice la distribución equitativa de las cargas y de los beneficios del planeamiento .
Català: c ) Que disposin de terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , en la proporció exigida per les Normes subsidiàries i per la Llei , en relació amb la superfície del subsector i el seu aprofitament .
Español: c ) Que dispongan de terrenos de cesión obligatoria y gratuita , en la proporción exigida por las Normas subsidiarias y por la Ley , en relación con la superficie del subsector y su aprovechamiento .
Català: Quan no es puguin fer efectius aquests sòls per causa de les previsions de l ' avanç , la cessió gratuïta exigida podrà ésser substituïda per la cessió de terrenys edificables , a compte de la posterior reparcel · lació , amb l ' obligació d ' incorporar aquests sòls , amb aquesta concreta finalitat , al patrimoni municipal del sòl .
Español: Cuándo no puedan hacerse efectivos estos suelos por causa de las previsiones del avance , la cesión gratuita exigida podrá ser sustituida por la cesión de terrenos edificables , a expensas de la posterior reparcelación , con la obligación de incorporar estos suelos , con esta concreta finalidad , al patrimonio municipal del suelo .
Català: d ) En cap cas no poden ser aprovats plans parcials de subsectors que comportin cessions gratuïtes proporcionalment inferiors a les corresponents a sectors sencers , segons la normativa urbanística vigent .
Español: d ) En ningún caso no pueden ser aprobados planes parciales de subsectores que comporten cesiones gratuitas proporcionalmente inferiores a las correspondientes a sectores enteros , según la normativa urbanística vigente .