Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Correspon als terrenys afectats a la localització de la infraestructura dels serveis tècnics ( abastament i evacuació d ' aigües , centrals de bombers , xarxes elèctriques d ' AT i MT , eliminació de residus , telecomunicacions , etc .
Español: Corresponde a los terrenos afectados a la localización de la infraestructura de los servicios técnicos ( abastecimiento y evacuación de aguas , centrales de bomberos , redes eléctricas de AT y MT , eliminación de residuos , telecomunicaciones , etc.
Català: Aquest Pla conté les prescripcions adequades per a l ' ordenació de les infraestructures de serveis tècnics , establint les reserves de sòl corresponents i la seva protecció .
Español: Este Plan contiene las prescripciones adecuadas para la ordenación de las infraestructuras de servicios técnicos , estableciendo las correspondientes reservas de suelo y su protección .
Català: Els espais lliures d ' edificació que constitueixen l ' entorn o protecció d ' aquests serveis mantindran la seva zonificació , amb les limitacions corresponents en cada cas pel seu paper de protecció del sistema en qüestió .
Español: Los espacios libres de edificación que constituyen el entorno o protección de estos servicios mantendrán su zonificación , con las limitaciones correspondientes en cada caso por su papel de protección del sistema en cuestión .
Català: Els espais reservats per a les infraestructures dels serveis d ' electricitat , tant dels corredors de línies elèctriques i les estacions receptores , estacions depuradores i terminals de clavegueram , pous de captació i dipòsits generals d ' aigua , estacions potabilitzadores , així com els esquemes bàsics de traçat i distribució de xarxes , són els grafiats als plànols N1 i N2 .
Español: Los espacios reservados para las infraestructuras de los servicios de electricidad , tanto de los corredores de líneas eléctricas y las estaciones receptoras , estaciones depuradoras y terminales de alcantarillado , pozos de captación y depósitos generales de agua , estaciones potabilizadoras , así como los esquemas básicos de trazado y distribución de redes , son los grafiados en los planos N1 y N2 .
Català: El desenvolupament dels serveis tècnics d ' infraestructura i el destí dels mateixos , així com de la titularitat dels sòls , depèn de la regulació específica de cada servei i es concretaran , d ' acord amb els organismes pertinents , mitjançant la redacció de plans especials que fixaran les característiques detallades dels mateixos .
Español: El desarrollo de los servicios técnicos de infraestructura y el destino de los mismos , así como de la titularidad de los suelos , depende de la específica regulación de cada servicio y se concretarán , de acuerdo con los organismos pertinentes , mediante la redacción de planes especiales que fijarán las características detalladas de los mismos .
Català: Constitueixen el sistema d ' espais lliures o verds , ordenats a nivell d ' aquest Pla , els sòls reservats a tal fi grafiats als plànols de la sèrie N3 .
Español: Constituyen el sistema de espacios libres o verdes , ordenados a nivel de este Plan , los suelos reservados a tal fin grafiados en los planos de la serie N3 .
Català: S ' inclouen a la qualificació anterior tant els parcs i jardins urbans actuals de fet i dret , com aquells sòls que per exigències dels estàndards establerts a la llei i en aquestes normes , així com per la qualitat de l ' ordenació , es preveuen al Pla , tant en sòl urbà com urbanitzable o no urbanitzable .
Español: Se incluyen en la anterior calificación tanto los parques y jardines urbanos actuales de hecho y derecho , como aquellos suelos que por exigencias de los estándares establecidos en la ley y en estas normas , así como por la calidad de la ordenación , se prevén en el Plan , tanto en suelo urbano como urbanizable o no urbanizable .
Català: El destí a espais lliures implica la titularitat i el domini públic dels sòls , que s ' obtindran pels medis previstos a l ' ordenament general i , específicament , a l ' urbanístic .
Español: El destino a espacios libres implica la titularidad y el dominio público de los suelos , que se obtendrán por los medios previstos en el ordenamiento general y , específicamente , en el urbanístico .
Català: Quan , per la seva extensió , tinguessin la consideració de parc , admetran edificis culturals que necessàriament hauran d ' ésser d ' ús i domini públics , sempre que ocupin menys del 5 % de la superfície total del parc en servei .
Español: Cuando , por su extensión , tuvieran la consideración de parque , admitirán edificios culturales que necesariamente deberán ser de uso y dominio públicos , siempre que ocupen menos del 5 % de la superficie total del parque en servicio .
Català: Les edificacions existents en els sòls qualificats com a parcs i jardins , podran mantenir-se , així com realitzar obres de consolidació i millora , sempre que es destinin a usos públics de caràcter cultural .
Español: Las edificaciones existentes en los suelos calificados como parques y jardines , podrán mantenerse , así como realizar obras de consolidación y mejora , siempre que se destinen a usos públicos de carácter cultural .
Català: Les superfícies de sòl destinat a aparcaments i accessos rodats per a vehicles , necessaris per a la funcionalitat dels parcs i jardins , no assoliran més d ' un 10 % de la superfície reservada per als mateixos en aquest Pla .
Español: Las superficies de suelo destinado a aparcamientos y accesos rodados para vehículos , necesarios para la funcionalidad de los parques y jardines , no alcanzarán más de un 10 % de la superficie reservada para los mismos en este Plan .
Català: a ) Es procurarà que coincideixin amb zones naturalment arbrades i amb els llocs preeminents i vistosos , de panoràmiques millors i de relació funcional lògica amb l ' edificació resultant en el sector i en el seu entorn .
Español: a ) Se procurará que coincidan con zonas naturalmente arboladas y con los lugares preeminentes y vistosos , de mejores panorámicas y de lógica relación funcional con la edificación resultante en el sector y en su entorno .
Català: Normalment , aquests sòls seran de domini públic , si bé s ' ha d ' admetre la gestió i el domini privats dels nous equipaments , excepte quan es tracti de sòls de cessió obligatòria i gratuïta , en el qual cas els equipaments seran de domini públic .
Español: Normalmente , estos suelos serán de dominio público , si bien debe admitirse la gestión y el dominio privados de los nuevos equipamientos , excepto cuando se trate de suelos de cesión obligatoria y gratuita , en cuyo caso los equipamientos serán de dominio público .
Català: En el cas que l ' administració pública consideri la necessitat d ' una peça d ' equipament per cobrir necessitats dotacionals , caldrà redactar un Pla especial d ' iniciativa pública en el qual es justifiqui , a través de l ' assignació d ' un ús concret , la necessitat de l ' expropiació de la peça esmentada .
Español: En el caso de que la administración pública considere la necesidad de una pieza de equipamiento para cubrir necesidades dotacionales , será necesario redactar un Plan especial de iniciativa pública en el cual se justifique , a través de la asignación de un uso concreto , la necesidad de la expropiación de la citada pieza .
Català: c ) Culturals i religiosos ( r ) : temples , centres religiosos o culturals , sales de reunions d ' interès públic , social o comunitari , així com els seus annexos esportius .
Español: c ) Culturales y religiosos ( r ) : templos , centros religiosos o culturales , salas de reuniones de interés público , social o comunitario , así como sus anexos deportivos .
Català: f ) Cívic-administratius i de seguretat ( c ) : centres o edificis al servei de l ' administració pública , de seguretat o militars i altres d ' interès públic .
Español: f ) Civicoadministrativos y de seguridad ( c ) : centros o edificios al servicio de la administración pública , de seguridad o militares y otros de interés público .
Català: Els equipaments qualificats com a tals i ja existents o que estan en execució , realitzats conforme al Pla general que es revisa o anteriors a ell , així com els que deriven del seu desenvolupament per planejament derivat , quedaran afectats al mateix tipus d ' equipament , existent o previst .
Español: Los equipamientos calificados como tales y ya existentes o que están en ejecución , realizados conforme al Plan general que se revisa o anteriores a él , así como los que derivan de su desarrollo por planeamiento derivado , quedarán afectados en el mismo tipo de equipamiento , existente o previsto .
Català: Per a la mutació del tipus d ' algun equipament , o per a l ' assignació d ' un equipament a un tipus determinat , caldrà la redacció d ' un Pla especial d ' aprovació d ' usos que garanteixi el manteniment de la coherència general establerta al Pla .
Español: Para la mutación del tipo de algún equipamiento , o para la asignación de un equipamiento a un determinado tipo , será necesaria la redacción de un Plan especial de aprobación de usos que garantice el mantenimiento de la coherencia general establecida en el Plan .
Català: Els sòls destinats a equipaments als plans parcials o plans especials , en el seu cas , en el que correspon a cessions gratuïtes i obligatòries per part dels propietaris seran sempre de titularitat pública .
Español: Los suelos destinados a equipamientos en los planes parciales o planes especiales , en su caso , en lo que corresponde a cesiones gratuitas y obligatorias por parte de los propietarios serán siempre de titularidad pública .
Català: L ' Ajuntament els destinarà a l ' ús que tinguin assignat a la corresponent fitxa del Pla parcial , o , en cas de no haver-hi assignació , al més adequat en funció de les necessitats de l ' entorn .
Español: El Ayuntamiento los destinará al uso que tengan asignado en la correspondiente ficha del Plan parcial , o , en caso de no haber asignación , al más adecuado en función de las necesidades del entorno .
Català: Els plànols N2.1 i N2.2 proposen , indicativament , l ' emplaçament dels equipaments i / o espais lliures dels diversos sectors en sòl urbanitzable .
Español: Los planos N2.1 y N2.2 proponen , indicativamente , el emplazamiento de los equipamientos y/ o espacios libres de los diversos sectores en suelo urbanizable .
Català: Les edificacions s ' estaran a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , al respecte a les condicions ambientals i a la integració en el sector en el qual siguin ubicades .
Español: Las edificaciones se ajustarán a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje , al respeto a las condiciones ambientales y a la integración en el sector en el cual sean ubicadas .
Català: Per als equipaments situats en sòl urbà i inclosos dins d ' illes , regirà el tipus d ' ordenació de la zona on sigui ubicat l ' equipament i , en el seu cas , el de la zona contigua , respectant les seves condicions d ' edificació .
Español: Para los equipamientos situados en suelo urbano e incluidos dentro de manzanas , regirá el tipo de ordenación de la zona donde sea ubicado el equipamiento y , en su caso , el de la zona contigua , respetando sus condiciones de edificación .
Català: Per als equipaments no inclosos al cas anterior , cal establir la redacció d ' un Pla especial a fi de garantir la implantació correcta i justificar l ' assignació del sostre que el propi Pla general d ' ordenació deixa sense concretar de forma explícita .
Español: Para los equipamientos no incluidos en el caso anterior , es necesario establecer la redacción de un Plan especial con el fin de garantizar la correcta implantación y justificar la asignación del techo que el propio Plan general de ordenación deja sin concretar de forma explícita .
Català: Els sòls lliures integrants de l ' estructura orgànica del territori i que comprenen les lleres de rius , torrents i rieres , constitueixen el sistema general de lleres públiques , grafiades als plànols N2.1 i N2.2 , i a la sèrie N3 pel que fa al sòl urbà .
Español: Los suelos libres integrantes de la estructura orgánica del territorio y que comprenden los cauces de ríos , torrentes y rieras , constituyen el sistema general de cauces públicos , grafiados en los planos N2.1 y N2.2 , y en la serie N3 en lo referente al suelo urbano .
Català: Les riberes i els marges de les lleres públiques , és a dir , les àrees de protecció , estan subjectes a les limitacions corresponents a les zones de servitud per a ús públic i de policia que estableixen l ' article 6 de la Llei d ' aigües i els articles 6 i 8 del Reglament de domini públic hidràulic .
Español: Las riberas y los márgenes de los cauces públicos , es decir , las áreas de protección , están sujetos a las limitaciones correspondientes a las zonas de servidumbre para uso público y de policía que establecen el artículo 6 de la Ley de aguas y los artículos 6 y 8 del Reglamento de dominio público hidráulico .
Català: Així mateix , s ' hauran de tenir en compte les limitacions establertes en l ' ús de les zones inundables , conforme a l ' article 11 de la Llei d ' aigües i l ' article 14 del Reglament de domini públic hidràulic .
Español: Asimismo , deberán tenerse en cuenta las limitaciones establecidas en el uso de las zonas inundables , conforme al artículo 11 de la Ley de aguas y el artículo 14 del Reglamento de dominio público hidráulico .
Català: Els plans parcials d ' ordenació corresponents a sectors de sòl creuats o immediats a aquest tipus de sistema , amb independència de l ' aplicació de la legislació vigent que correspongui , així com la resta de determinacions que resultin d ' aplicació per aquestes normes , establiran les mesures adequades per al seu endegament , cobriment si escau , estructures de superació i altres mesures de seguretat i protecció de la llera , reputant-se com a despesa d ' urbanització exigible al subjecte que ha d ' assumir les despeses d ' urbanització del sector .
Español: Los planes parciales de ordenación correspondientes a sectores de suelo cruzados o inmediatos a este tipo de sistema , con independencia de la aplicación de la legislación vigente que corresponda , así como el resto de determinaciones que resulten de aplicación por estas normas , establecerán las medidas adecuadas para su encauzamiento , cubrimiento si procede , estructuras de superación y otras medidas de seguridad y protección del cauce , reputándose como gasto de urbanización exigible al sujeto que debe asumir los gastos de urbanización del sector .
Català: Es tendirà a no cobrir rieres en sòl urbanitzable ( ja que la major seguretat és deixar-les descobertes ) , excepte en els casos de gran dificultat i amb previsions de cobriment d ' aigües amunt o avall ( riera Matavaques ) .
Español: Se tenderá a no cubrir rieras en suelo urbanizable ( ya que la mayor seguridad es dejarlas descubiertas ) , excepto en los casos de gran dificultad y con previsiones de cubrimiento de aguas arriba o abajo ( riera Matavaques ) .
Català: S ' admetran a la riera Giola , al seu pas pel carrer Comas i Masferrer , volades fins a 3 m a les dues bandes per arranjar adequadament aquest carrer .
Español: Se admitirán en la riera Giola , a su paso por la calle Comas i Masferrer , voladas hasta 3 m a los dos lados para arreglar adecuadamente esta calle .
Català: Un dels seus costats en tot el seu recorregut pel sòl urbà i urbanitzable , en tant que sigui possible , es destinarà a sòl d ' espai lliure tractat i urbanitzat com a passeig exclusivament peatonal i de carril bici .
Español: Uno de sus lados en todo su recorrido por el suelo urbano y urbanizable , en tanto que sea posible , se destinará a suelo de espacio libre tratado y urbanizado como paseo exclusivamente peatonal y de carril bici .
Català: Les lleres de les rieres Giola , Maians i Matavaques afectades per sòls urbanitzables es consideren eixos vertebradors nord-sud i per tant , hauran de considerar-se als plans parcials .
Español: Los cauces de las rieras Giola , Maians y Matavaques afectados por suelos urbanizables se consideran ejes vertebradors norte-sur y por lo tanto , deberán considerarse en los planes parciales .
Català: Les característiques diverses en quant a categoria , intensitat , així com els mateixos aspectes detallats relatius a l ' edificabilitat , tipus d ' ordenació , condicions d ' edificabilitat i ús , així com altres aspectes complementaris , es detallen en aquestes normes per a cadascuna de les zones i les seves subzones , en les quals es qualifica el sòl urbà .
Español: Las diversas características en cuanto a categoría , intensidad , así como los mismos aspectos detallados relativos a la edificabilidad , tipo de ordenación , condiciones de edificabilidad y uso , así como otros aspectos complementarios , se detallan en estas normas para cada una de las zonas y sus subzonas , en las cuales se califica el suelo urbano .
Català: Els propietaris del sòl urbà hauran de córrer amb les càrregues i deures previstos a l ' article 120 del Decret legislatiu 1 / 1990 , i en especial , les de costejar la urbanització , i cedir gratuïtament a favor de l ' Ajuntament , els terrenys destinats a vials , parcs i jardins , dotacions i equipaments que estiguin adscrits a alguna unitat d ' actuació , pel procediment establert a l ' article 16 d ' aquestes normes , o , sense incloure ' s en unitats d ' actuació , en el supòsit del 2n paràgraf de l ' apartat 4 de l ' article 167 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Los propietarios del suelo urbano deberán correr con las cargas y deberes previstos en el artículo 120 del Decreto legislativo 1/ 1990 , y en especial , las de costear la urbanización , y ceder gratuitamente a favor del Ayuntamiento , los terrenos destinados a viales , parques y jardines , dotaciones y equipamientos que estén adscritos a alguna unidad de actuación , por el procedimiento establecido en el artículo 16 de estas normas , o , sin incluirse en unidades de actuación , en el supuesto del 2º párrafo del apartado 4 del artículo 167 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Per a què els propietaris de terrenys en sòl urbà puguin sol · licitar llicència d ' edificació , caldrà , a més del compliment efectiu , quan correspongui , dels deures i càrregues descrits al número anterior , que la parcel · la reuneixi la condició de solar i compti amb els elements d ' urbanització següents : accés rodat , encintat de voravies , pavimentació de carrers i voravies , xarxa de subministrament d ' energia elèctrica i d ' abastament d ' aigües , enllumenat públic i xarxa de sanejament .
Español: Para que los propietarios de terrenos en suelo urbano puedan solicitar licencia de edificación , será necesario , además del efectivo cumplimiento , cuando corresponda , de los deberes y cargas descritos en el número anterior , que la parcela reúna la condición de solar y cuente con los siguientes elementos de urbanización : acceso rodado , encintado de aceras , pavimentación de calles y aceras , red de suministro de energía eléctrica y de abastecimiento de aguas , alumbrado público y red de saneamiento .
Català: L ' Ajuntament podrà , però , atorgar la llicència , condicionada a la finalització de les obres d ' urbanització quan els elements d ' urbanització que faltin no siguin , ni l ' accés rodat , ni la xarxa de sanejament , ni la xarxa elèctrica i d ' abastament d ' aigua .
Español: El Ayuntamiento podrá , sin embargo , otorgar la licencia , condicionada a la finalización de las obras de urbanización cuando los elementos de urbanización que falten no sean , ni el acceso rodado , ni la red de saneamiento , ni la red eléctrica y de abastecimiento de agua .
Català: En tot cas , la concessió d ' aquestes llicències condicionades haurà de complimentar els requisits i condicions previstos als articles 38 , 40 i 41 del Reglament de gestió urbanística , i en especial , el de presentació de fiança en quantia suficient per garantir l ' execució de les obres d ' urbanització que corresponguin .
Español: En todo caso , la concesión de estas licencias condicionadas deberá cumplimentar los requisitos y condiciones previstos en los artículos 38 , 40 y 41 del Reglamento de gestión urbanística , y en especial , el de presentación de fianza en suficiente cuantía para garantizar la ejecución de las obras de urbanización que correspondan .
Català: L ' Ajuntament podrà exigir també la presentació de fiança per garantir l ' execució de les obres de jardineria i arbrat i d ' abastament d ' aigües de rec i incendi , quan ho consideri necessari i no estiguin ja executades .
Español: El Ayuntamiento podrá exigir también la presentación de fianza para garantizar la ejecución de las obras de jardinería y arbolado y de abastecimiento de aguas de riego e incendio , cuando lo considere necesario y no estén ya ejecutadas .
Català: L ' exercici del dret a l ' edificació i urbanització en el sòl urbà per part dels seus propietaris , estarà també condicionat a l ' aprovació definitiva dels instruments de planejament previstos per a les unitats d ' actuació amb caràcter obligatori al Pla general , pel que fa als terrenys inclosos dins les àrees de desenvolupament del Pla general .
Español: El ejercicio del derecho a la edificación y urbanización en el suelo urbano por parte de sus propietarios , estará también condicionado a la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento previstos para las unidades de actuación con carácter obligatorio en el Plan general , en lo referente a los terrenos incluidos dentro de las áreas de desarrollo del Plan general .
Català: El desenvolupament del Pla en sòl urbà només exigeix l ' aprovació , en el seu cas , de plans especials de reforma interior , estudis de detall , projectes de parcel · lació i projectes d ' urbanització , quan així es preveu a la regulació de les zones corresponents .
Español: El desarrollo del Plan en suelo urbano sólo exige la aprobación , en su caso , de planes especiales de reforma interior , estudios de detalle , proyectos de parcelación y proyectos de urbanización , cuando así se prevé en la regulación de las correspondientes zonas .
Català: Excepte en els suposats anteriors l ' Ajuntament podrà atorgar llicències amb subjecció a aquest Pla sense necessitat de què prèviament s ' aprovin altres documents urbanístics , sempre que reuneixin les condicions d ' urbanització i altres requisits previstos per aquestes normes .
Español: Excepto en los supuestos anteriores el Ayuntamiento podrá otorgar licencias con sujeción a este Plan sin necesidad de que previamente se aprueben otros documentos urbanísticos , siempre que reúnan las condiciones de urbanización y otros requisitos previstos por estas normas .
Català: Opcionalment podran realitzar-se plans especials de reforma interior en sòl urbà , sempre que comprenguin , com a mínim , una illa , ajustats als paràmetres , reserves de sòls per a sistemes , règim de cessions i les altres condicions específiques que s ' estableixen per a cada zona .
Español: Opcionalmente podrán realizarse planes especiales de reforma interior en suelo urbano , siempre que comprendan , como mínimo , una manzana , ajustados a los parámetros , reservas de suelos para sistemas , régimen de cesiones y las otras condiciones específicas que se establecen para cada zona .
Català: Els percentatges que es fixen tenen el caràcter de reserves mínimes ; quan als plans resulti suficient una reserva de vials menor que l ' establerta , l ' excés fins a aconseguir el percentatge mínim previst podrà destinar-se a altres sistemes , sense que per això sigui possible reduir la reserva global mínima establerta .
Español: Los porcentajes que se fijan tienen el carácter de reservas mínimas ; cuando en los planes resulte suficiente una menor reserva de viales que la establecida , el exceso hasta conseguir el porcentaje mínimo previsto podrá destinarse a otros sistemas , sin que por esto sea posible reducir la reserva global mínima establecida .
Català: Així mateix , l ' Ajuntament podrà aprovar estudis de detall per a finalitats previstes al Decret legislatiu 1 / 1990 i a l ' article 12 d ' aquestes Normes urbanístiques , i Disposició transitòria 4a.2 de la Llei 2 / 2002 , en qualsevol àmbit del sòl urbà .
Español: Asimismo , el Ayuntamiento podrá aprobar estudios de detalle para finalidades previstas en el Decreto legislativo 1/ 1990 y en el artículo 12 de estas Normas urbanísticas , y Disposición transitoria 4a.2 de la Ley 2/ 2002 , en cualquier ámbito del suelo urbano .
Català: Fins que no s ' aprovin definitivament els estudis de detall , només es podran autoritzar a les àrees afectades , obres de conservació i reforma interior de les edificacions existents , i estaran prohibides les obres d ' ampliació , substitució i nova construcció .
Español: Hasta que no se aprueben definitivamente los estudios de detalle , sólo podrán autorizarse en las áreas afectadas , obras de conservación y reforma interior de las edificaciones existentes , y estarán prohibidas las obras de ampliación , sustitución y nueva construcción .
Català: a ) Memòria , en la qual es descriuran detalladament les construccions i usos previstos , fent relació d ' aquests amb l ' organització del teixit urbà a l ' àrea de planejament , així com amb l ' organització de l ' illa o illes en què es desenvolupi l ' estudi de detall .
Español: a ) Memoria , en la cual se describirán detalladamente las construcciones y usos previstos , haciendo relación de éstos con la organización del tejido urbano en el área de planeamiento , así como con la organización de la manzana o manzanas en que se desarrolle el estudio de detalle .
Català: La composició de les façanes dels edificis és lliure , excepte en els supòsits de l ' apartat anterior , o quan siguin inclosos en conjunts inventariats a l ' annex V .
Español: La composición de las fachadas de los edificios es libre , excepto en los supuestos del anterior apartado , o cuando sean incluidos en conjuntos inventariados en el anexo V.
Català: A la clau 1 ( nucli antic ) s ' exigirà , excepte casos excepcionals suficientment justificats , que les alçades de cornises , remats , buits de balcons i finestres , i demés elements compositius , segueixin les normes tradicionals de composició , i es prohibeix l ' ús de materials que no harmonitzin amb el caràcter del barri .
Español: En la clave 1 ( núcleo antiguo ) se exigirá , excepto casos excepcionales suficientemente justificados , que las alturas de cornisas , remates , huecos de balcones y ventanas , y demás elementos compositivos , sigan las normas tradicionales de composición , y se prohibe el uso de materiales que no armonicen con el carácter del barrio .
Català: A la resta de zones d ' alineació a vial , la llibertat de composició de façanes s ' entén dins els marges que no donin lloc a edificacions extravagants o impròpies del seu emplaçament .
Español: En el resto de zonas de alineación a vial , la libertad de composición de fachadas se entiende dentro de los márgenes que no den lugar a edificaciones extravagantes o impropias de su emplazamiento .
Català: A les zones d ' edificació aïllada , els espais no edificats visibles des de la via pública han de destinar-se a jardí o espai lliure amb instal · lacions compatibles amb ell , com ara piscines o pistes esportives enjardinades .
Español: En las zonas de edificación aislada , los espacios no edificados visibles desde la vía pública deben destinarse a jardín o espacio libre con instalaciones compatibles con él , como ahora piscinas o pistas deportivas ajardinadas .
Català: Comprèn aquesta zona el nucli antic de la població , així com sectors confrontants , consolidats per l ' edificació segons un procés d ' urbanització tradicional i caracteritzats per una tipologia similar .
Español: Comprende esta zona el núcleo antiguo de la población , así como sectores colindantes , consolidados por la edificación según un proceso de urbanización tradicional y caracterizados por una tipología similar .
Català: El tipus d ' ordenació serà el d ' alineació de vial , amb edificació contínua entremitgeres , conservant les característiques de l ' edificació actual , així com les alineacions existents o que es dictin .
Español: El tipo de ordenación será el de alineación de vial , con edificación continua entre medianeras , conservando las características de la edificación actual , así como las alineaciones existentes o que se dicten .
Català: Les cobertes de les edificacions es construiran a dues aigües amb vessant cap al carrer , amb teula àrab , podent incloure pannells de captació solar , canaló de ràfec per a la recollida d ' aigües pluvials i l ' entubat fins al clavegueró .
Español: Las cubiertas de las edificaciones se construirán a dos aguas con vertiente hacia la calle , con teja árabe , pudiendo incluir paneles de captación solar , canalón de alero para la recogida de aguas pluviales y el entubado hasta el sumidero .
Català: Als plànols d ' ordenació detallats N3.1 , N3.2 i N4 a escala 1 : 2.000 d ' aquest Pla , es grafien i defineixen les condicions d ' edificació , ocupació màxima , nombre de plantes , l ' alçada màxima i la fondària edificable , aquestes , juntament amb els patis d ' illa , configuraran la composició i distribució de l ' edificabilitat prevista pel Pla per a cada illa .
Español: En los planos de ordenación detallados N3.1 , N3.2 y N4 a escala 1:2.000 de este Plan , se grafían y definen las condiciones de edificación , ocupación máxima , número de plantas , la altura máxima y la profundidad edificable , éstas , junto con los patios de manzana , configurarán la composición y distribución de la edificabilidad prevista por el Plan para cada manzana .
Català: Tots aquells volums que eren edificables en planta baixa al Pla general d ' ordenació que es revisa , i pel present assoleixen major alçada , s ' hauran d ' estar a les condicions següents :
Español: Todos aquellos volúmenes que eran edificables en planta baja en el Plan general de ordenación que se revisa , y por lo presente alcanzan mayor altura , deberán sujetarse a las siguientes condiciones :
Català: a ) Ocuparan tot el front de la parcel · la fins a enllaçar amb les edificacions veïnes , i per tant sense donar lloc a patis a façana per ventilar edificacions preexistents o l ' edificació pròpia .
Español: a ) Ocuparán todo el frente de la parcela hasta enlazar con las edificaciones vecinas , y por lo tanto sin dar lugar a patios a fachada para ventilar edificaciones preexistentes o la propia edificación .
Català: A més , al plànol normatiu N4 es grafia i defineix el nombre de plantes , especificant en quins casos aquestes són superiors a les previstes pel Pla que es revisa .
Español: Además , en el plano normativo N4 se grafía y define el número de plantas , especificando en qué casos éstas son superiores a las previstas por el Plan que se revisa .
Català: Per assolir aquest nombre de plantes caldrà que l ' amplada de façana sigui suficient per als accessos als habitatges , a garatge amb el mínim de places previstes segons normativa , i a un local comercial en planta baixa , o bé que resulti suficientment garantit que es tracta d ' un habitatge unifamiliar .
Español: Para alcanzar este número de plantas será necesario que la anchura de fachada sea suficiente para los accesos a las viviendas , a garaje con el mínimo de plazas previstas según normativa , y a un local comercial en planta baja , o bien que resulte suficientemente garantizado que se trata de una vivienda unifamiliar .
Català: La coberta serà inclinada amb pendent màxim de 30 % i acabada amb teula àrab , però sense restricció de materials en quant a la possibilitat d ' incorporar captació solar per sistemes actius o passius .
Español: La cubierta será inclinada con pendiente máxima de 30 % y acabada con teja árabe , pero sin restricción de materiales en cuanto a la posibilidad de incorporar captación solar por sistemas activos o pasivos .
Català: No es permeten les edificacions o instal · lacions permanents als patis d ' illa , qualsevol que siguin les seves característiques o destí , amb excepció de les ocupacions que figuren al plànol N4 , que podran edificar-se en planta baixa .
Español: No se permiten las edificaciones o instalaciones permanentes en los patios de manzana , cualquiera que sean sus características o destino , con excepción de las ocupaciones que figuran en el plano N4 , que podrán edificarse en planta baja .
Català: S ' admeten balcons que no sobresurtin més de 20 cm , en carrers menors de 6 m d ' amplada ; 45 cm , en carrers de més de 6 m i menys de 12 m d ' amplada ; i 60 cm , en carrers majors de 12 m .
Español: Se admiten balcones que no sobresalgan más de 20 cm , en calles menores de 6 m de anchura ; 45 cm , en calles de más de 6 m y menos de 12 m de anchura ; y 60 cm , en calles mayores de 12 m.
Català: Comprèn les àrees d ' expansió en sectors urbans i suburbans de desenvolupament més recent , mitjançant alineacions de vial i sotmesos a un procés de densificació i congestió a través de tipus edificatoris no tradicionals .
Español: Comprende las áreas de expansión en sectores urbanos y suburbanos de desarrollo más reciente , mediante alineaciones de vial y sometidos a un proceso de densificació y congestión a través de tipos edificatorios no tradicionales .
Català: L ' edificabilitat i condicions d ' edificació de cada subzona resulta de l ' aplicació conjunta de les condicions que es defineixen en aquesta secció i tots els altres paràmetres : ocupació , nombre de plantes , fondària edificable i patis d ' illa que es detallen als plànols d ' ordenació N3.1 , N3.2 i N4 .
Español: La edificabilidad y condiciones de edificación de cada subzona resulta de la conjunta aplicación de las condiciones que se definen en esta sección y todos los otros parámetros : ocupación , número de plantas , profundidad edificable y patios de manzana que se detallan en los planos de ordenación N3.1 , N3.2 y N4 .
Català: En el cas de la clau 2a , tots aquells volums que eren edificables en planta baixa al Pla general d ' ordenació que es revisa , i pel present assoleixen major alçada , s ' hauran d ' estar a les condicions següents :
Español: En el caso de la clave 2a , todos aquellos volúmenes que eran edificables en planta baja en el Plan general de ordenación que se revisa , y por lo presente alcanzan mayor altura , deberán sujetarse a las siguientes condiciones :
Català: S ' admeten les façanes existents amb la seva amplada actual , però resta prohibida la segregació o parcel · lació que doni com a resultat una o més façanes d ' amplada inferior a 10,00 m .
Español: Se admiten las fachadas existentes con su anchura actual , pero queda prohibida la segregación o parcelación que dé como resultado una o más fachadas de anchura inferior a 10,00 m.
Català: Als patis d ' illa no es permeten les edificacions o instal · lacions permanents , qualsevol que siguin les seves característiques o destí , amb excepció de les ocupacions que figuren al plànol N4 , que podran ser edificades en planta baixa .
Español: En los patios de manzana no se permiten las edificaciones o instalaciones permanentes , cualquiera que sean sus características o destino , con excepción de las ocupaciones que figuran en el plano N4 , que podrán ser edificadas en planta baja .
Català: S ' admeten els cossos sortints a les edificacions que donen front a vials de més de 8 metres d ' amplada , sempre que no sobrepassin de la línia de façana una vintena part de l ' amplada del carrer .
Español: Se admiten los cuerpos salientes en las edificaciones que dan frente a viales de más de 8 metros de anchura , siempre que no sobrepasen la línea de fachada una vigésima parte de la anchura de la calle .
Català: L ' alçada reguladora màxima serà de 10,35 m , corresponents a planta baixa , amb una alçada lliure de 3,50 m , que és fixa , i dues plantes pis ( PB + 2PP ) .
Español: La altura reguladora máxima será de 10,35 m , correspondientes a planta baja , con una altura libre de 3,50 m , que es fija , y dos plantas piso ( PB+2PP ) .
Català: Les edificacions , si es rematen amb coberta inclinada , utilitzaran com a element d ' acabat de la coberta esmentada , exclusivament la teula ceràmica , però admetent sistemes solars passius o actius d ' estalvi energètic .
Español: Las edificaciones , si se rematan con cubierta inclinada , utilizarán como elemento de acabado de la citada cubierta , exclusivamente la teja cerámica , pero admitiendo sistemas solares pasivos o activos de ahorro energético .
Català: Tal i com es desprèn de les ordenances , la tipologia de les construccions serà la d ' obtenir façanes planes , que podran admetre terrasses o galeries , però sempre en negatiu , és a dir , de l ' alineació cap a l ' interior del solar .
Español: Tal y como se desprende de las ordenanzas , la tipología de las construcciones será la de obtener fachadas planas , que podrán admitir terrazas o galerías , pero siempre en negativo , es decir , de la alineación hacia el interior del solar .
Català: La planta soterrani es destinarà a garatge amb una alçada mínima de 2,30 m i no computarà a efectes d ' edificabilitat sempre i quan no sobrepassi en 0,60 m el nivell de la vorera .
Español: La planta sótano se destinará a garaje con una altura mínima de 2,30 m y no computará a efectos de edificabilidad siempre y cuando no sobrepase en 0,60 m el nivel de la acera .
Català: La resta de terrenys no edificats tindran la consideració d ' espais enjardinats comuns , per a ús particular de cada promoció d ' habitatges , com a tal , s ' ordenarà amb elements de jardineria , arbrat , piscina o demés instal · lacions adients a aquesta finalitat .
Español: El resto de terrenos no edificados tendrán la consideración de espacios ajardinados comunes , para uso particular de cada promoción de viviendas , como tal , se ordenará con elementos de jardinería , arbolado , piscina o demás instalaciones adecuadas a esta finalidad .
Català: Són els mateixos que els definits per a la clau 5a ( cinc a ) , admetent-se el transvasament d ' edificabilitat a les parcel · les subjectes a aquesta subclau , mitjançant Pla especial que haurà de mantenir una ocupació màxima conjunta del 40 % i fixar l ' ordenació de la zona .
Español: Son los mismos que los definidos para la clave 5a ( cinco a ) , admitiéndose el trasvase de edificabilidad en las parcelas sujetas a esta subclave , mediante Plan especial que deberá mantener una ocupación máxima conjunta del 40 % y fijar la ordenación de la zona .
Català: Aquesta zona comprèn àrees ja definides per una tipologia similar a base d ' edificacions en filera , amb pati , així com els nous desenvolupaments previstos al Pla i caracteritzades per aquest tipus d ' ordenació .
Español: Esta zona comprende áreas ya definidas por una tipología similar a base de edificaciones en hilera , con patio , así como los nuevos desarrollos previstos en el Plan y caracterizadas por este tipo de ordenación .
Català: El tipus d ' ordenació es correspon amb el d ' edificacions entre mitgeres en filera , formant fronts d ' edificació continus segons la directriu de la vialitat i ajustada o no a ella en base a la possibilitat de patis anteriors .
Español: El tipo de ordenación se corresponde con el de edificaciones entre medianeras en hilera , formando frentes de edificación continuos según la directriz de la vialidad y ajustada o no a ella en base a la posibilidad de patios anteriores .
Català: Els cossos oberts i elements sortints tindran com a màxim un voladís d ' 1 m des de la línia de façana i ocuparan com a màxim 2 / 3 de la mateixa .
Español: Los cuerpos abiertos y elementos salientes tendrán como máximo un voladizo de 1 m desde la línea de fachada y ocuparán como máximo 2/ 3 de la misma .
Català: Els projectes d ' edificació , llevat dels casos d ' habitatges aïllats , seran com a mínim de 2 habitatges ( edificació aparellada ) i hauran de complir i mantenir una unitat compositiva única .
Español: Los proyectos de edificación , salvo los casos de viviendas aisladas , serán como mínimo de 2 viviendas ( edificación aparejada ) y deberán cumplir y mantener una única unidad compositiva .
Català: La superfície en planta dels cossos sortints tancats computarà als efectes de la superfície de sostre edificable , no serà així als cossos sortints oberts , la superfície dels quals no computarà .
Español: La superficie en planta de los cuerpos salientes cerrados computará a los efectos de la superficie de techo edificable , no será así en los cuerpos salientes abiertos , cuya superficie no computará .
Català: L ' ocupació ve fixada al plànol N4 , reservant una fondària mínima de 3,00 m per al jardí posterior , i alineant l ' edificació al carrer Mossèn Jacint Verdaguer .
Español: La ocupación viene fijada en el plano N4 , reservando una profundidad mínima de 3,00 m para el jardín posterior , y alineando la edificación a la calle Mossèn Jacint Verdaguer .
Català: Comprèn aquesta zona àrees de sòl urbà caracteritzades pel seu ús d ' habitatge de caràcter unifamiliar , de baixa densitat i amb disposició aïllada de l ' edificació .
Español: Comprende esta zona áreas de suelo urbano caracterizadas por su uso de vivienda de carácter unifamiliar , de baja densidad y con disposición aislada de la edificación .
Català: S ' estableixen , en funció de les condicions i aprofitament de l ' edificació , sis subzones : claus 5a , 5b , 5c , 5d , 5e i 5j .
Español: Se establecen , en función de las condiciones y aprovechamiento de la edificación , seis subzonas : claves 5a , 5b , 5c , 5d , 5e y 5j .
Català: L ' alçada reguladora màxima haurà d ' aplicar-se a partir de la cota natural del terreny , en tota la seva extensió i amb respecte a cada punt de l ' edificació , sense que s ' admetin alteracions de la cota esmentada als efectes del càlcul d ' alçada .
Español: La altura reguladora máxima deberá aplicarse a partir de la cota natural del terreno , en toda su extensión y con respeto a cada punto de la edificación , sin que se admitan alteraciones de la citada cota a los efectos del cálculo de altura .
Català: No s ' admeten moviments de terres i excavacions que suposin la construcció de murs de contenció majors de 3,00 metres a l ' interior de la parcel · la , o als límits a vial .
Español: No se admiten movimientos de tierras y excavaciones que supongan la construcción de muros de contención mayores de 3,00 metros en el interior de la parcela , o en los límites a vial .
Català: Excepcionalment , es permetrà l ' edificació en parcel · les , de dimensió menor a la mínima , sempre i quan la parcel · la consti inscrita al Registre de la propietat , amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquest Pla .
Español: Excepcionalmente , se permitirá la edificación en parcelas , de dimensión menor a la mínima , siempre y cuando la parcela conste inscrita en el Registro de la propiedad , con anterioridad a la aprobación inicial de este Plan .
Català: A partir de pendents del terreny superiors al 25 % , l ' ocupació es redueix en una tercera part ; si el pendent és superior al 45 % , l ' ocupació es redueix a la meitat .
Español: A partir de pendientes del terreno superiores al 25 % , la ocupación se reduce en una tercera parte ; si la pendiente es superior al 45 % , la ocupación se reduce a la mitad .
Català: Les porcions de parcel · la no ocupables per l ' edificació es consideraran afectes d ' un mode permanent a l ' ús de l ' espai lliure privat , destinat a zones d ' esbarjo i repòs dels habitants de l ' habitatge .
Español: Las porciones de parcela no ocupables por la edificación se considerarán afectas de un modo permanente al uso del espacio libre privado , destinado a zonas de recreo y reposo de los habitantes de la vivienda .
Català: Aquests sòls no podran ser parcel · lats , ni venuts amb posterioritat , amb independència de la totalitat del solar que inclou la construcció aixecada , quan aquesta respongui als paràmetres de la parcel · la primitiva .
Español: Estos suelos no podrán ser parcelados , ni vendidos con posterioridad , con independencia de la totalidad del solar que incluye la construcción levantada , cuando ésta responda a los parámetros de la parcela primitiva .
Català: Es permet l ' agrupació de dos habitatges , sense deixar separació entre ells , havent-se de projectar ambdós edificis amb una sola composició arquitectònica , i amb parcel · la com a mínim doble de la mínima , i amb façana també doble de la mínima .
Español: Se permite la agrupación de dos viviendas , sin dejar separación entre ellas , debiéndose proyectar ambos edificios con una sola composición arquitectónica , y con parcela como mínimo doble de la mínima , y con fachada también doble de la mínima .
Català: S ' admeten com a aparellats els casos existents a l ' aprovació inicial d ' aquestes Normes urbanístiques , en els quals es situa un habitatge sobre l ' altre amb parcel · la com a mínim doble de la mínima .
Español: Se admiten como aparejados los casos existentes en la aprobación inicial de estas Normas urbanísticas , en los cuales se sitúa una vivienda sobre la otra con parcela como mínimo doble de la mínima .
Català: S ' accepten les parcel · les del sector Can Boatell inscrites al Registre de la propietat amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquestes Normes urbanístiques , i amb superfície igual o superior a 10.000 pm2 ( 377,81 m2 ) .
Español: Se aceptan las parcelas del sector Can Boatell inscritas en el Registro de la propiedad con anterioridad a la aprobación inicial de estas Normas urbanísticas , y con superficie igual o superior a 10.000 pm2 ( 377,81 m2 ) .
Català: Unides a la partió amb parcel · la sempre que hi hagi el compromís de construcció apariada , i tant si l ' edificació auxiliar és unida a l ' edificació principal com si és separada d ' aquesta .
Español: Unidas a la partición con parcela siempre que exista el compromiso de construcción apareada , y tanto si la edificación auxiliar está unida a la edificación principal como si está separada de ésta .
Català: En tots els casos l ' ocupació màxima serà del 5 % de la parcel · la , sense suposar augment de l ' ocupació màxima permesa a la subzona , i l ' alçada màxima serà de 3,30 m sobre la cota natural del terreny .
Español: En todos los casos la ocupación máxima será del 5 % de la parcela , sin suponer aumento de la ocupación máxima permitida en la subzona , y la altura máxima será de 3,30 m sobre la cota natural del terreno .
Català: Mitjançant la tramitació d ' un estudi de detall , s ' admet agrupar dins una parcel · la el nombre d ' habitatges resultant de descomptar de la superfície total , la vialitat interior necessària ( d ' amplada mínima 6,00 m ) i dividir el resultant per 800 , de manera que cada unitat resultant tingui una superfície mínima neta de 800 m2 .
Español: Mediante la tramitación de un estudio de detalle , se admite agrupar dentro de una parcela el número de viviendas resultante de descontar de la superficie total , la vialidad interior necesaria ( de anchura mínima 6,00 m ) y dividir el resultante por 800 , de manera que cada unidad resultante tenga una superficie mínima neta de 800 m2 .
Català: Comprèn les finques directament afectades per l ' obertura del perllongament del carrer Camí Vell del Coll , en les que es canvia el tipus d ' ordenació de la clau 5a pel d ' ordenació segons volumetria determinada , segons les condicions següents :
Español: Comprende las fincas directamente afectadas por la apertura de la prolongación de la calle Camí Vell del Coll , en las que se cambia el tipo de ordenación de la clave 5a por el de ordenación según volumetría determinada , según las siguientes condiciones :
Català: b ) Aquesta ocupació resulta del càlcul del sostre màxim obtenible tenint en compte la superfície original del solar , és a dir , inclòs el fragment que ocuparà el nou carrer a obrir .
Español: b ) Esta ocupación resulta del cálculo del techo máximo obtenible teniendo en cuenta la superficie original del solar , es decir , incluido el fragmento que ocupará la nueva calle a abrir .
Català: Pel que fa a les condicions de l ' edificació , regeixen per a aquest tipus d ' ordenació les disposicions comunes a la subzona de clau 5a que no entrin en contradicció amb la mateixa .
Español: En lo referente a las condiciones de la edificación , rigen para este tipo de ordenación las disposiciones comunes a la subzona de clave 5a que no entren en contradicción con la misma .
Català: Correspon a l ' illa delimitada pels carrers Anselm Clavé , avinguda Comas i Masferrer , carrer Major i plaça Damià Mateu .
Español: Corresponde a la manzana delimitada por las calles Anselm Clavé , avenida Comas i Masferrer , calle Major y plaza Damià Mateu .