Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Al sòl urbanitzable programat , els terrenys que a l ' interior dels sectors de planejament parcial corresponguin a sistemes , seran de cessió gratuïta i obligatòria quan se ' ls atorgui l ' aprofitament mitjà del sector , amb les limitacions imposades per l ' article 123 del TR .
Español: En el suelo urbanizable programado , los terrenos que en el interior de los sectores de planeamiento parcial correspondan a sistemas , serán de cesión gratuita y obligatoria cuando se les otorgue el aprovechamiento medio del sector , con las limitaciones impuestas por el artículo 123 del TR .
Català: b ) Categoria B-1 : xarxa viària bàsica , formada pels carrers estructurants assenyalats dins del sòl urbà i els indicats en el sòl urbanitzable .
Español: b ) Categoría B 1 : red viaria básica , formada por las calles estructurantes señaladas dentro del suelo urbano y los indicados en el suelo urbanizable .
Català: Els terrenys destinats a sistema viari i les seves franges de protecció s ' ajustaran , quant a característiques , usos , edificacions i instal · lacions , en allò que disposa la legislació de carreteres ( per a les vies de competència estatal la Llei 25 / 1988 , de 29 de juliol , de carreteres , i el Reial decret 1812 / 1994 , de 2 de setembre del Reglament general de carreteres ; i per a les vies de competència de la Generalitat la Llei 7 / 1993 , de 30 de setembre , de carreteres ) .
Español: Los terrenos destinados a sistema viario y sus franjas de protección se ajustarán , en cuanto a características , usos , edificaciones e instalaciones , a aquello que dispone la legislación de carreteras ( para las vías de competencia estatal la Ley 25/ 1988 , de 29 de julio , de carreteras , y el Real decreto 1812/ 1994 , de 2 de septiembre del Reglamento general de carreteras ; y para las vías de competencia de la Generalidad la Ley 7/ 1993 , de 30 de septiembre , de carreteras ) .
Català: Les determinacions del Pla , per al que fa a la xarxa viària , es podran completar mitjançant la redacció dels plans especials o parcials , segons correspongui , i s ' ajustaran mitjançant estudis de detall d ' alineacions i rasants en el sòl urbà .
Español: Las determinaciones del Plan , en cuanto a la red viaria , podrán completarse mediante la redacción de los planes especiales o parciales , según corresponda , y se ajustarán mediante estudios de detalle de alineaciones y rasantes en el suelo urbano .
Català: Les distàncies de protecció dels camins rurals , a cada banda de camí , són de 12 m en els camins de la xarxa bàsica , i de 8 m en els secundaris , amidats respecte a l ' eix del camí .
Español: Las distancias de protección de los caminos rurales , en cada lado de camino , son de 12 m en los caminos de la red básica , y de 8 m en los secundarios , medidos con respecto al eje del camino .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors , s ' indiquen , al plànol d ' estructura del territori , els camins rurals i pistes forestals que s ' integren a la xarxa viària bàsica .
Español: A efectos del cumplimiento de las disposiciones anteriores , se indican , en el Plan de estructura del territorio , los caminos rurales y pistas forestales que se integran en la red viaria básica .
Català: Constitueix el Sistema hidrogràfic , el conjunt composat per rius , canals , rieres , torrents , fonts naturals i el subsòl de les diverses capes freàtiques .
Español: Constituye el Sistema hidrográfico , el conjunto compuesto por ríos , canales , rieras , torrentes , fuentes naturales y el subsuelo de las diferentes capas freáticas .
Català: L ' aigua procedent de les capes freàtiques serà emprada prioritàriament per a l ' ús domèstic i per a l ' agricultura , mitjançant la construcció de pous sotmesos a llicència municipal i la inscripció i enregistrament a l ' ACA .
Español: El agua procedente de las capas freáticas será utilizada prioritariamente para el uso doméstico y para la agricultura , mediante la construcción de pozos sometidos a licencia municipal y la inscripción y grabación en el ACA .
Català: En el cas que el pou es trobi dins d ' una zona hidrogràfica protegida , caldrà , prèviament a la llicència municipal , recaptar informe de la Junta de protecció del Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa i de l ' ACA .
Español: En caso de que el pozo se encuentre dentro de una zona hidrográfica protegida , hará falta , previamente a la licencia municipal , recaudar informe de la Junta de protección del Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa y del ACA .
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , als trams classificats de sòl no urbanitzable , mantindran una protecció lineal de 25 metres a partir del marge que delimita el llit del riu , a excepció d ' aquells àmbits que gràficament s ' assenyalen dins d ' un àmbit major com a sistema general de protecció hidrogràfica .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de suelo no urbanizable , mantendrán una protección lineal de 25 metros a partir del margen que delimita el lecho del río , a excepción de aquellos ámbitos que gráficamente se señalan dentro de un ámbito mayor como sistema general de protección hidrográfica .
Català: Sota aquesta denominació s ' inclouen els terrenys situats a les dues bandes del riu Fluvià al seu traçat contigu al nucli de Sant Joan les Fonts , i que queden delimitats als plànols corresponents d ' aquest PGOU .
Español: Bajo esta denominación se incluyen los terrenos situados en los dos lados del río Fluvià en su trazado contiguo al núcleo de Sant Joan les Fonts , y que quedan delimitados en los planos correspondientes de este PGOU .
Català: Amb la finalitat de desenvolupar aquesta categoria del sistema hidrogràfic , i tenint en compte el notable interès de les columnates basàltiques que afloren en part d ' aquesta àrea , així com les característiques singulars de la flora i fauna d ' aquest sector , es redactarà el corresponent pla especial .
Español: Con la finalidad de desarrollar esta categoría del sistema hidrográfico , y teniendo en cuenta el notable interés de las columnatas basálticas que afloran en parte de este área , así como las características singulares de la flora y fauna de este sector , se redactará el correspondiente plan especial .
Català: Formen el sistema de jardins i places públiques , tots els jardins , places , rambles i tot l ' espai lliure verd públic , situats en sòl urbà o urbanitzable , amb una superfície inferior a 2.500 m2 .
Español: Forman el sistema de jardines y plazas públicas , todos los jardines , plazas , ramblas y todo el espacio libre verde público , situados en suelo urbano o urbanizable , con una superficie inferior a 2.500 m2 .
Català: En cap cas , s ' admetran aprofitaments privats de subsòl , sòl i volada d ' aquests espais , ni la ubicació de serveis tècnics públics o privats .
Español: En ningún caso , se admitirán aprovechamientos privados de subsuelo , suelo y vuelo de estos espacios , ni la ubicación de servicios técnicos públicos o privados .
Català: En qualsevol cas , aquestes no podran ocupar més del 5 % de la superfície total de l ' espai lliure o zona verda , a excepció de la possibilitat d ' adaptar les edificacions existents de superfície superior mitjançant la redacció d ' un pla especial .
Español: En cualquier caso , éstas no podrán ocupar más del 5 % de la superficie total del espacio libre o zona verde , a excepción de la posibilidad de adaptar las edificaciones existentes de superficie superior mediante la redacción de un plan especial .
Català: En cap cas s ' admetran aprofitaments privats de subsòl , sòl i volada d ' aquests espais , ni la ubicació de serveis tècnics públics o privats .
Español: En ningún caso se admitirán aprovechamientos privados de subsuelo , suelo y vuelo de estos espacios , ni la ubicación de servicios técnicos públicos o privados .
Català: L ' edificació s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , a l ' organització general del teixit urbà en què se situen , i a les condicions ambientals del lloc .
Español: La edificación se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje , a la organización general del tejido urbano donde se sitúan , y a las condiciones ambientales del lugar .
Català: En els supòsits dels equipaments sense ús determinat , canvi d ' ús dels actuals equipaments , i els equipaments que no es puguin adaptar a les característiques edificatòries contigües a l ' emplaçament , es redactarà un pla especial que definirà els usos i paràmetres edificadors d ' aplicació .
Español: En los supuestos de los equipamientos sin uso determinado , cambio de uso de los actuales equipamientos , y los equipamientos que no puedan adaptarse a las características edificatorias contiguas al emplazamiento , se redactará un plan especial que definirá los usos y parámetros edificadores de aplicación .
Català: El sistema de serveis tècnics comprèn els terrenys destinats a la titularitat pública per la dotació d ' infraestructures , encara que siguin gestionats en règim de concessió per empreses privades , d ' abastament d ' aigües , serveis d ' evacuació d ' aigües residuals , centrals receptores i distribuïdores d ' energia elèctrica i la xarxa d ' abastament , centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes incineradores o abocadors de deixalles i altres possibles serveis de caràcter afí .
Español: El sistema de servicios técnicos comprende los terrenos destinados a la titularidad pública para la dotación de infraestructuras , aunque sean gestionados en régimen de concesión por empresas privadas , de abastecimiento de aguas , servicios de evacuación de aguas residuales , centrales receptoras y distribuidoras de energía eléctrica y la red de abastecimiento , centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas incineradoras o vertedoras de desperdicios y otros posibles servicios de carácter afín .
Català: Cada unitat de zona porta l ' indicador alfanumèric que , d ' acord amb les categories que s ' estableixen , el defineix i estableix les condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Cada unidad de zona lleva el indicador alfanumérico que , de acuerdo con las categorías que se establecen , lo define y establece las condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Per al desenvolupament de la gestió del Pla , en sòl urbà , s ' assenyalen i delimiten unitats d ' actuació urbanística per les que s ' estableix l ' ordenació detallada mitjançant la qualificació urbanística dels terrenys , i es determina les condicions de gestió i el règim de cessions .
Español: Para el desarrollo de la gestión del Plan , en suelo urbano , se señalan y delimitan unidades de actuación urbanística para las que se establece la ordenación detallada mediante la calificación urbanística de los terrenos , y se determina las condiciones de gestión y el régimen de cesiones .
Català: Les cessions gratuïtes obligatòries , en actuacions poligonals en SU , es determinaran en la corresponent regulació i es realitzaran de la manera que disposa l ' art.120 del TR .
Español: Las cesiones gratuitas obligatorias , en actuaciones poligonales en SU , se determinarán en la correspondiente regulación y se realizarán de la manera que dispone el art.120 del TR .
Català: Similar a les edificacions tradicionals , prohibint-se l ' acabat amb obra vista , aplacat de marbre , pedra o ceràmica ( excepte sòcol on poden col · locar- se pedra o marbre sense polir ) , gelosies de vidre , plàstic o ceràmica .
Español: Similar a las edificaciones tradicionales , prohibiéndose el acabado en obra vista , aplacado de mármol , piedra o cerámica ( excepto zócalo donde pueden colocarse piedra o mármol sin pulir ) , celosías de vídrio , plástico o cerámica .
Català: Habitatge , hoteler , comercial , oficines i serveis privats , sanitari , sociocultural , docent , residència col · lectiva , restauració i espectacles , recreatiu i esportiu .
Español: Vivienda , hotelero , comercial , oficinas y servicios privados , sanitario , sociocultural , docente , residencia colectiva , restauración y espectáculo , recreativo y deportivo .
Català: Correspon a àrees de sòl urbà que s ' han consolidat a partir d ' un traçat d ' alineacions , més o menys extens , i d ' una parcel · lació de suport , definint a vegades una malla força regular .
Español: Corresponde a áreas de suelo urbano que se han consolidado a partir de un trazado de alineaciones , más o menos extensas , y de una parcelación de soporte , definiendo a veces una malla bastante regular .
Català: La seva implantació s ' ha produït al llarg de la carretera d ' Olot , a Sant Joan les Fonts , i a la zona d ' eixampla de la Canya , principalment .
Español: Su implantación se ha producido a lo largo de la carretera de Olot , a Sant Joan les Fonts , y en la zona de ensancha de La Canya , principalmente .
Català: Habitatge , hoteler , comercial , oficines i serveis privats , sanitari , sociocultural , docent , residència col · lectiva , restauració i espectacles , recreatiu i esportiu .
Español: Vivienda , hotelero , comercial , oficinas y servicios privados , sanitario , sociocultural , docente , residencia colectiva , restauración y espectáculos , recreativo y deportivo .
Català: Àrees de sòl urbà que estan en part consolidades amb aquest tipus d ' ordenació o bé que el traçat viari i la parcel · lació haurien estat fets com a suport de l ' edificació aïllada .
Español: Áreas de suelo urbano que son en parte consolidadas con este tipo de ordenación o bien que el trazado viario y la parcelación habrían sido hechos como soporte de la edificación Aislada .
Català: Habitatge , hoteler , comercial , oficines i serveis privats , sanitari , sociocultural , residència col · lectiva , recreatiu , esportiu , industrial en la categoria 1a , en la situació 2a .
Español: Vivienda , hotelero , comercial , oficinas y servicios privados , sanitario , sociocultural , residencia colectiva , recreativo , deportivo , industrial en la categoría 1ª , en la situación 2a .
Català: Àrees de sòl urbà que han estat objecte d ' un planejament derivat ( pla parcial , pla especial o estudi de detall ) , o d ' un projecte unitari d ' edificació , encara que no anés acompanyat d ' un planejament o normativa específica .
Español: Áreas de suelo urbano que han sido objeto de un planeamiento derivado ( plan parcial , plan especial o estudio de detalle ) , o de un proyecto unitario de edificación , aunque no fuera acompañado de un planeamiento o normativa específica .
Català: - Estudi de detall d ' ordenació del grup d ' habitatges de la " Caixa d ' Estalvis Provincial " , a l ' entorn dels carrers Lliberata , Buscarons i Balmes .
Español: - Estudio de detalle de ordenación del grupo de viviendas de la Caixa d'Estalvis Provincial , en torno a las calles Lliberata , Buscarons y Balmes .
Català: - Obres de consolidació que no suposin un canvi de les característiques tipològiques de la construcció , no es podran , per tant , modificar les teulades , la composició d ' obertures , la posició de l ' accés , els materials de façana i coberta , _
Español: - Obras de consolidación que no supongan un cambio de las características tipológicas de la construcción , se podrán , por lo tanto , modificar los tejados , la composición de oberturas , la posición del acceso , los materiales de fachada y cubierta , _
Català: Àrees de sòl urbà que han d ' ésser objecte de planejament derivat d ' acord amb la legislació vigent , per tal de determinar les seves condicions d ' ordenació de volums , en cas de no estar definits en els plànols específics del sòl urbà .
Español: Áreas de suelo urbano que tienen que deben ser objeto de planeamiento derivado de acuerdo con la legislación vigente , con el fin de determinar sus condiciones de ordenación de volúmenes , en caso de no estar definidos en los planos específicos del suelo urbano .
Català: En el cas que el PGOU incorporés la definició volumètrica de l ' edificació possible en aquesta zona , mitjançant la definició del perímetre regulador , no caldria la redacció de planejament derivat .
Español: En el caso de que el PGOU incorporara la definición volumétrica de la edificación posible en esta zona , mediante la definición del perímetro regulador , no haría falta la redacción de planeamiento derivado .
Català: Quan no es defineixin , als plànols de detall del sòl urbà , les condicions d ' edificació o el perímetre regulador de l ' edificació , ni s ' especifiqui el contrari a la memòria del present PGOU , s ' adoptaran els límits següents :
Español: Cuando no se definan , en los planos de detalle del suelo urbano , las condiciones de edificación o el perímetro regulador de la edificación , ni se especifique lo contrario en la memoria del presente PGOU , se adoptarán los siguientes límites :
Català: Àrees de sòl urbà destinades principalment a la ubicació d ' indústries i magatzems no susceptibles d ' afectar el medi ambient , la seguretat i la salut de les persones .
Español: Áreas de suelo urbano destinadas principalmente a la ubicación de industrias y almacenes no susceptibles de afectar el medio ambiente , la seguridad y la salud de las personas .
Català: La categoria 4a únicament s ' admet a illes destinades totalment a ús industrial i / o magatzem , i la categoria5a s ' admet únicament en la situació 4b .
Español: La categoría 4ª únicamente se admite en manzanas destinadas totalmente a uso industrial y/ o almacén , y la categoría 5ª se admite únicamente en la situación 4b .
Català: En aquesta zona es mantindrà l ' edificació actual , amb possibilitat d ' augmentar el seu volum , per una sola vegada , en un vint per cent ( 20 % ) sense alterar les característiques generals del jardí .
Español: En esta zona se mantendrá la edificación actual , con posibilidad de aumentar su volumen , por una sola vez , en un veinte por ciento ( 20 % ) sin alterar las características generales del jardín .
Català: En el cas que no s ' especifiqui a la normativa del sector , l ' ordenació volumètrica d ' aquestes zones es regularà mitjançant un pla especial que s ' ajustarà als paràmetres següents :
Español: En el caso de que no se especifique en la normativa del sector , la ordenación volumétrica de estas zonas se regulará mediante un plan especial que se ajustará a los siguientes parámetros :
Català: Àrea de sòl urbà provinent del desenvolupament del Sector de sòl urbanitzable programat Begudà , amb Pla parcial aprovat definitivament ( Comissió d ' Urbanisme de Girona , en sessió del 26 d ' Octubre de 1988 - DOGC 1.111 , del 24 de Febrer de 1989 ) , i ja recepcionades les obres d ' urbanització .
Español: Área de suelo urbano proveniente del desarrollo del Sector de suelo urbanizable programado Begudà , con Plan parcial aprobado definitivamente ( Comisión de Urbanismo de Girona , en sesión del 26 de Octubre de 1988 - DOGC 1.111 , del 24 de Febrero de 1989 ) , y ya recepcionadas las obras de urbanización .
Català: Al jardí públic situat a l ' entorn del bloc d ' habitatges s ' admetrà l ' edificació d ' un conjunt de garatges al servei dels habitatges del bloc de pisos , amb una ocupació màxima de 20 % de la superfície de l ' espai lliure i seguint l ' ordenació establerta als plànols 1 / 2000 .
Español: En el jardín público situado alrededor del bloque de viviendas se admitirá la edificación de un conjunto de garajes al servicio de las viviendas del bloque de pisos , con una ocupación máxima de 20 % de la superficie del espacio libre y siguiendo la ordenación establecida en los planos 1/ 2000.
Català: Als parcs públics s ' admetran , a més dels usos propis d ' espai lliure , la xarxa de serveis i l ' estacionament a l ' aire lliure , sense que excedeixin el 5 % de la superfície .
Español: En los parques públicos se admitirán , además de los usos propios de espacio libre , la red de servicios y el estacionamiento al aire libre , sin que excedan el 5 % de la superficie .
Català: Àrees de sòl urbà destinades principalment a la ubicació d ' indústries i magatzems , no susceptibles d ' afectar el medi ambient , la seguretat i la salut de les persones .
Español: Áreas de suelo urbano destinadas principalmente a la ubicación de industrias y almacenes , no susceptibles de afectar al medio ambiente , la seguridad y la salud de las personas .
Català: Únicament es permeten en parcel · les amb una superfície supe rior a 5.000 m2 , es situaran a línia de parcel · la construïdes amb materials lleugers , amb una superfície màxima de 25 m2 i una alçada màxima de 3 metres .
Español: a 5.000 m2 , se situaran a línea de parcela construidas con
Català: Edificis o instal · lacions industrials de caràcter singular : aquells que , per les característiques especials de producció o transformació , necessiten unes condicions d ' edificació que no s ' ajustin als paràmetres anteriors , a causa de l ' existència d ' elements singulars ( sitges , assecadors , xemeneies , _ ) a la pròpia instal · lació .
Español: Edificios o instalaciones industriales de carácter singular : aquéllos que , por las características especiales de producción o transformación , necesitan unas condiciones de edificación que no se ajusten a los parámetros anteriores , a causa de la existencia de elementos singulares ( silos , secaderos , chimeneas ... ) en la propia instalación .
Català: Habitatge , només es permet un habitatge per indústria situades en parcel · les de superfícies superior a 5.000 m2 , destinat al personal de vigilància o manteniment .
Español: Vivienda , sólo se permite una vivienda por industria situadas en parcelas de superficies superiores a 5.000 m2 , destinada al personal de vigilancia o mantenimiento .
Català: Es disposarà a l ' interior de la parcel · la del nombre d ' aparcaments corresponents a 1 plaça cada 150 m2 d ' oficina i indústria , i a 1 plaça cada 200 m2 de magatzem .
Español: Se dispondrá en el interior de la parcela del número de aparcamientos correspondientes a 1 plaza cada 150 m2 de oficina y industria , y a 1 plaza cada 200 m2 de almacén .
Català: Ordenació dels terrenys inclosos a l ' àmbit , obtenció dels sols destinats a vials , pas de vianants i espais lliures , així com la cessió del 10 % d ' aprofitament mitjà i la urbanització d ' aquests espais i vials .
Español: Ordenación de los terrenos incluidos en el ámbito , obtención de los suelos destinados a viales , paso de peatones y espacios libres , así como la cesión del 10 % de aprovechamiento medio y la urbanización de estos espacios y viales .
Català: Es redactarà un pla especial que ordeni el sector i localitzi els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta i determini les condicions que hauran de redactar-se per als corresponents projectes de compensació i urbanització .
Español: Se redactará un plan especial que ordene el sector y localice los terrenos de cesión obligatoria y gratuita y determine las condiciones que deberán redactarse para los correspondientes proyectos de compensación y urbanización .
Català: Les destinacions a vialitat , i espais lliures que resultin de l ' ordenació fixada pel Pla especial de l ' àmbit , així com el 10 % de l ' aprofitament mitjà .
Español: Los destinos a vialidad , y espacios libres que resulten de la ordenación fijada por el Plan especial del ámbito , así como el 10 % del aprovechamiento medio .
Català: L ' adquisició dels terrenys necessaris per la realització del nou pont sobre el Fluvià , al tractar-se d ' un sistema general , serà per expropiació i la seva construcció que serà costejada per l ' Administració pública .
Español: La adquisición de los terrenos necesarios para la realización del nuevo puente sobre el Fluvià , al tratarse de un sistema general , será por expropiación y su construcción que será costeada por la Administración pública .
Català: Per al desenvolupament d ' aquest sector i de la construcció del pont , es realitzarà un estudi hidrològic hidràulic del riu , per determinar els resguards respecte de la làmina d ' aigua en avingudes i les infrastructures de protecció necessàries , així com la rasant del tauler del nou pont .
Español: Para el desarrollo de este sector y de la construcción del puente , se realizará un estudio hidrológico hidráulico del río , para determinar los resguardos respecto de la lámina de agua en avenidas y las infraestructuras de protección necesarias , así como la rasante del tablón del nuevo puente .
Català: L ' ordenació del Pla especial inclourà l ' eliminació de les estructures sortints de la fàbrica que ocupen part de la llera del riu per tal d ' augmentar la secció de desguàs en aquest tram estret del riu .
Español: La ordenación del Plan especial incluirá la eliminación de las estructuras salientes de la fábrica que ocupan parte del lecho del río con el fin de aumentar la sección de desagüe en este tramo estrecho del río .
Català: En tan que no es produeixi el canvi d ' ús industrial a residencial amb l ' actuació de millora urbana prevista , la finca de referència a on es troba la fàbrica Vilà es considera indivisible i mantindrà els usos industrials i s ' ajunta , als efectes urbanístics , a allò que determina el present Pla general per la zona industrial ( Clau 6 ) , regulat per l ' art .
Español: En la medida que no se produzca el cambio de uso industrial a residencial con la actuación de mejora urbana prevista , la finca de referencia donde se encuentra la fábrica Vilà se considera indivisible y mantendrá los usos industriales y se junta , a los efectos urbanísticos , a aquello que determina el presente Plan general para la zona industrial ( Clave 6 ) , regulado por el art .
Català: Els objectius del Pla especial consistiran en la urbanització dels vials i camins , així com la cessió d ' espais lliures i serveis tècnics , segons s ' indica als plànols d ' ordenació , i la cessió del sòl qualificat de parc urbà adscrit al sector .
Español: Los objetivos del Plan especial consistirán en la urbanización de los viales y caminos , así como la cesión de espacios libres y servicios técnicos , según se indica en los planos de ordenación , y la cesión del suelo calificado de parque urbano adscrito al sector .
Català: Es faran amb paret seca o maçoneria de pedra del país fins una cota màxima de 0,30 metres per damunt de la rasant del carrer o del terreny , i s ' acabarà amb vegetació d ' arbust
Español: Se realizarán con pared seca o mampostería de piedra del país hasta una cota máxima de 0,30 m por encima de la rasante de la calle o del terreno , y se terminará con vegetación de arbusto .
Català: L ' adaptació topogràfica establerta a l ' article 47 només es podrà realitzar a les porcions de parcel · la amb pendent inferior al 35 % i quan sigui imprescindible l ' anivellament del terreny a terrasses .
Español: La adaptación topográfica establecida en el artículo 47 , sólo podrá realizarse en las porciones de parcela con pendiente inferior al 35 % y cuando sea imprescindible la nivelación del terreno a terrazas .
Català: Es delimita una zona de 7.515 m2 que per les seves característiques topogràfiques no resulta apta per ser edificada i s ' exclou del sector urbà , mantenint , però , la seva adscripció al mateix , als efectes de gestió .
Español: Se delimita una zona de 7.515 m2 que , por sus características topográficas , no resulta apta para ser edificada y se excluye del sector urbano , manteniendo , sin embargo , su adscripción al mismo , a los efectos de gestión .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl urbanitzable , el Pla descriu els objectius del seu desenvolupament i determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo urbanizable , el Plan describe los objetivos de su desarrollo y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: Cedir obligatòriament i gratuïtament el sòl necessari per l ' execució dels sistemes generals que el Pla general inclogui o adscrigui a l ' àmbit corresponent .
Español: Ceder obligatoriamente y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el Plan general incluya o adscriba al ámbito correspondiente .
Català: Costejar , en el seu cas , executar les infrastructures de connexió amb els sistemes generals exteriors a l ' actuació i , en el seu cas , les obres necessàries per l ' ampliació i reforç d ' aquests sistemes requerits per la dimensió i densitat de la mateixa i les intensitats d ' ús que aquesta generi , de conformitat amb els requisits i condicions que estableixi el Pla general .
Español: Costear , en su caso , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas generales exteriores a la actuación y , en su caso , las obras necesarias para la ampliación y refuerzo de estos sistemas requeridos por la dimensión y densidad de la misma y las intensidades de uso que ésta genere , de conformidad con los requisitos y condiciones que establezca el Plan general .
Català: Cedir obligatòriament i gratuïtament a l ' administració actuant el sòl en què es pugui edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament del sector o àmbit corresponent .
Español: Ceder obligatoria y gratuitamente a la administración actuante el suelo en que pueda edificarse el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento del sector o ámbito correspondiente .
Català: És obligatòria la prèvia aprovació del corresponent pla parcial d ' ordenació del sector , que incorporarà un estudi d ' impacte ambiental que entre les funcions que li son pròpies valorarà aquells impactes del nou Pla que puguin afectar al Parc Natural i les mesures correctores necessàries per tal de fer compatible el planejament amb els valors naturals i paisatgístics de la zona .
Español: Es obligatoria la previa aprobación del correspondiente plan parcial de ordenación del sector , que incorporará un estudio de impacto ambiental que entre las funciones que le son propias valorará aquellos impactos del nuevo Plan que puedan afectar al Parque Natural y las medidas correctoras necesarias con el fin de hacer compatible el planeamiento con los valores naturales y paisajísticos de la zona .
Català: - Les propostes de minimització d ' impactes sobre l ' àmbit del Parc Natural i sobre els factors ambientals afectats , d ' acord amb els criteris i directrius de l ' estudi d ' impacte ambiental i la declaració d ' impacte ambiental del document de revisió del Pla general .
Español: - Las propuestas de minimización de impactos sobre el ámbito del Parque Natural y sobre los factores ambientales afectados , de acuerdo con los criterios y directrices del estudio de impacto ambiental y la declaración de impacto ambiental del documento de revisión del Plan general .
Català: Els sectors de sòl urbanitzable es desenvoluparan mitjançant la gestió de cada un dels polígons en què s ' hagi dividit el sector , i aplicant , a cada un d ' ells , el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent , compensació , cooperació o expropiació .
Español: Los sectores de suelo urbanizable se desarrollarán mediante la gestión de cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando , a cada uno de ellos , el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente , compensación , cooperación o expropiación .
Català: Atès que els sectors urbanitzables delimitats limiten amb els espais inclosos al Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa , els Plans parcials que els ordenin definiran una zona coixí als límits del sector , així com les seves característiques per minimitzar els impactes paisatgístics que la nova ordenació pugui provocar sobre l ' entorn natural inclòs dins del Parc Natural .
Español: Dado que los sectores urbanizables delimitados limitan con los espacios incluidos en el Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa , los Planes parciales que los ordenen definirán una zona almohadilla en los límites del sector , así como sus características para minimizar los impactos paisajísticos que la nueva ordenación pueda provocar sobre el entorno natural incluido dentro del Parque Natural . ~~~ '
Català: En compliment d ' allò que determina l ' article 29.2.d ) de la Llei 12 / 1995 , de 13 de juny , d ' espais naturals i l ' article 12.2 del Pla especial del PNZVG , de forma prèvia al desenvolupament de cadascun dels sectors de sòl urbanitzable , l ' Ajuntament trametrà a la Junta de protecció del PNZVG i al Departament de Medi Ambient els plans parcials i projectes d ' urbanització corresponents , amb la finalitat d ' emetre un informe preceptiu previ a les autoritzacions necessàries per l ' execució del planejament .
Español: En cumplimiento de aquello que determina el artículo 29.2.d ) de la Ley 12/ 1995 , de 13 de junio , de espacios naturales y el artículo 12.2 del Plan especial del PNZVG , de forma previa al desarrollo de cada uno de los sectores de suelo urbanizable , el Ayuntamiento enviará a la Junta de protección del PNZVG y al Departamento de Medio ambiente los planes parciales y proyectos de urbanización correspondientes , con la finalidad de emitir un informe preceptivo previo a las autorizaciones necesarias para la ejecución del planeamiento .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials amb Pla parcial aprovat ( CPU 4 de maig de 1.987 ) , modificat puntualment i amb normes addicionals ( CPU 25.1.1989 )
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales con Plan parcial aprobado ( CPU 4 de mayo de 1.987 ) , modificado puntualmente y con normas adicionales ( CPU 25.1.1989 )
Català: Les edificacions emplaçades a illes que afronten amb el vial de servei paral · lel a la carretera , podran situar-se a la línia del carrer posterior , als efectes de respectar la distància de 25 metres de carretera
Español: Las edificaciones emplazadas a manzanas de servicio paralelo a la carretera , podrán situarse en la línea de la calle posterior , a efectos de respetar la distancia de 25 metros de carretera .
Català: * parcel · les no edificades provinents de segregacions o divisions efectuades amb anterioritat al 24 de febrer de 1.986 ( data d ' aprovació inicial del Pla parcial ) o aquelles que , malgrat haver-se segregat posteriorment , estiguessin situades entre d ' altres parcel · les ja construïdes .
Español: * parcelas no edificadas provenientes de segregaciones o divisiones efectuadas con anterioridad al 24 de febrero de 1.986 ( fecha de aprobación inicial del Plan parcial ) o aquellas que , a pesar de haberse segregado posteriormente , estuvieran situadas entre otras parcelas ya construidas .
Català: A les parcel · les situades a l ' oest , en el límit amb el SNU , es preveurà una franja enjardinada i arbrada d ' una amplada mínima de 3 metres .
Español: En las parcelas situadas al oeste , en el límite con el SNU se preverá una franja ajardinada y arbolada de una anchura mínima de 3 metros .
Català: El present PG admet la possibilitat d ' una modificació d ' usos industrials a residencials que afectaria a la zona situada entre la industrial consolidada i la carretera de Sant Joan a Sant Pau de Segúries .
Español: El presente PG admite la posibilidad de una modificación de usos industriales a residenciales que afectaría a la zona situada entre la industrial consolidada y la carretera de Sant Joan a Sant Pau de Segúries .
Català: Es delimita una unitat d ' actuació dins el sector Cabrafiga I , i mitjançat la figura d ' un Pla especial s ' admet una nova ordenació per destinar part d ' aquest sòl a usos residencials en edificació aïllada i part del mateix a nova vialitat i espais lliures , segons ordenació , que gràficament s ' expressa als plànols a escala 1 / 2000 i normativament recull l ' art .
Español: Se delimita una unidad de actuación dentro del sector Cabrafiga I , y mediante la figura de un Plan especial se admite una nueva ordenación para destinar parte de este suelo a usos residenciales en edificación Aislada y parte del mismo a nueva vialidad y espacios libres , según ordenación , que gráficamente se expresa en los planos a escala 1/ 2000 y normativamente recoge el art .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos residencials de baixa densitat que complementa els sectors existents de sòl urbà ( la Roureda - la Canya ) i urbanitzable ( Cabrafiga I )
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos residenciales de baja densidad que complementa los sectores existentes de suelo urbano ( La Roureda - La Canya ) y urbanizable ( Cabrafiga I )
Català: El planejament parcial procurarà , amb relació a l ' estructura del sòl destinat a usos públics , l ' ampliació de actual equipament del sector Cabrafiga I , situarà els espais lliures de forma que contribueixin als objectius de protecció de la zona de les Mulleres i de minimització dels impactes paisatgístics que la nova ordenació pugui provocar .
Español: El planeamiento parcial procurará , con relación a la estructura del suelo destinado a usos públicos , la ampliación de actual equipamiento del sector Cabrafiga I , situará los espacios libres de forma que contribuyan a los objetivos de protección de la zona de Las Mulleres y de minimización de los impactos paisajísticos que la nueva ordenación pueda provocar .
Català: Amb relació al sòl destinat a aprofitaments privats , l ' ordenació serà la que correspon a les tipologies d ' aïllada i en filera , i s ' admet la tipologia de bloc plurifamiliar aïllat a la zona situada al sud de la carretera i que limita amb el sòl urbà de la Canya .
Español: Con relación al suelo destinado a aprovechamientos privados , la ordenación será la que corresponde a las tipologías de Aislada y en hilera , y se admite la tipología de bloque plurifamiliar aislado en la zona situada al sur de la carretera y que limita con el suelo urbano de La Canya .
Català: En les tipologies aïllades s ' admeten edificacions bifamiliars amb parcel · la mínima de 600 m2 i alçada màxima de planta baixa i una planta pis .
Español: En las tipologías Aisladas se admiten edificaciones bifamiliares con parcela mínima de 600 m2 y altura máxima de planta baja y una planta piso .
Català: Definició Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat preferentment a usos residencials i que permetrà l ' ampliació de l ' estructura urbana central del municipi , i es connectarà amb aquesta mitjançant la construcció d ' un nou pont sobre el riu Fluvià .
Español: Definición Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado preferentemente a usos residenciales y que permitirá la ampliación de la estructura urbana central del municipio , y se conectará con ésta mediante la construcción de un nuevo puente sobre el río Fluvià .
Català: El pla parcial que desenvolupi el sector haurà de recollir un estudi hidrològic hidràulic del riu per determinar els resguards respecte de la làmina d ' aigua en avingudes , i les infraestructures de protecció necessàries .
Español: El plan parcial que desarrolle el sector deberá recoger un estudio hidrológico hidráulico del río para determinar los resguardos respecto de la lámina de agua en avenidas , y las infraestructuras de protección necesarias .
Català: Així mateix , a la zona nord-est del SUD-3 , el camí i l ' edificació s ' enretiraran , respecte de la part superior del talús de la llera del riu , un mínim de 10 metres , per tant , de situar-los fora dels terrenys fàcilment erosionables pel flux de l ' aigua .
Español: Asimismo , en la zona noreste del SUD-3 , el camino y la edificación se retirarán , respecto de la parte superior del talud de la lecho del río , un mínimo de 10 metros , por lo tanto , de situarlos fuera de los terrenos fácilmente erosionables por el flujo del agua .
Català: El planejament parcial procurarà , amb relació al sòl destinat a usos públics , la conservació de la zona boscosa existent , la qualificarà de zona verda , i situarà la resta dels espais lliures i de l ' equipament que ordeni de forma que es consolidi un espai central al voltant del qual s ' articulin els usos privats .
Español: El planeamiento parcial procurará , con relación al suelo destinado a usos públicos , la conservación de la zona boscosa existente , la calificará de zona verde , y situará el resto de los espacios libres y del equipamiento que ordene de forma que se consolide un espacio central en torno al cual se articulen los usos privados .
Català: Es fixarà una zona de protecció sobre l ' eix de la carretera i es procurarà minimitzar els impactes paisatgístics que la nova ordenació pugui provocar sobre la zona fluvial .
Español: Se fijará una zona de protección sobre el eje de la carretera y se procurará minimizar los impactos paisajísticos que la nueva ordenación pueda provocar sobre la zona fluvial .
Català: Existeix , al sector , una central hidràulica i una bassa de contenció i es fixa , com a condició del planejament parcial , la conservació de l ' edifici i l ' ús dins del parc , atenent a l ' interès per a la conservació d ' antics espais industrials dins de la façana industrial del Fluvià .
Español: Existe , en el sector , una central hidráulica y una balsa de contención y se fija , como condición del planeamiento parcial , la conservación del edificio y el uso dentro del parque , atendiendo al interés para la conservación de antiguos espacios industriales dentro de la fachada industrial del Fluvià .
Català: Igualment i respecte al rec i la bassa que alimenta les turbines del molí paperer de Can Sala , el planejament procurarà la seva conservació dins d ' un espai lliure .
Español: Igualmente y con respecto al riego y la balsa que alimenta las turbinas del molino papelero de Can Sala , el planeamiento procurará su conservación dentro de un espacio libre .
Català: També es protegiran els recs que drenen els aiguamolls de Verlets , atès que són els elements connector entre aquesta zona humida ( inclosa al Catàleg d ' espais d ' interès preferent del pla especial del PNZVG ) i el riu Fluvià .
Español: También se protegerán los riegos que drenan los pantanales de Verlets , dado que son los elementos conectores entre esta zona húmeda ( incluida en el Catálogo de espacios de interés preferente del plan especial del PNZVG ) y el río Fluvià .
Català: S ' estableix , com a condició particular al desenvolupament del sector , que la finca i l ' edificació del Mas Peracaula s ' hauran de contemplar com una tipologia específica dins de la normativa del pla parcial , amb la finalitat de conservar el conjunt que formen .
Español: Se establece , como condición particular en el desarrollo del sector , que la finca y la edificación de la Masía Peracaula tendrán que contemplarse como una tipología específica dentro de la normativa del Plan parcial , con la finalidad de conservar el conjunto que forman .
Català: El pla parcial establirà , d ' acord amb la legislació vigent , el règim especial d ' aquesta propietat en el sentit de garantir la justa distribució de càrregues i beneficis que correspon a una situació consolidada que es pretén conservar .
Español: El plan parcial establecerá , de acuerdo con la legislación vigente , el régimen especial de esta propiedad en el sentido de garantizar la justa distribución de cargas y beneficios que corresponde a una situación consolidada que se pretende conservar .
Català: Amb relació al sòl destinat a aprofitaments privats , l ' ordenació serà la que correspon a la tipologia d ' aïllada , en filera o en bloc plurifamiliar .
Español: Con relación al suelo destinado a aprovechamientos privados , la ordenación será la que corresponde a la tipología de Aislada , en hilera o en bloque plurifamiliar .
Català: A les tipologies aïllades , s ' admeten edificacions bifamiliars , amb parcel · la mínima de 600 m2 i alçada màxima de planta baixa i una planta pis .
Español: En las tipologías Aisladas , se admiten edificaciones bifamiliares , con parcela mínima de 600 m2 y alzadas máxima de planta baja y una planta piso .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat preferentment a usos industrials , que ha de permetre l ' ampliació del sector urbà industrial existent en aquesta zona del municipi , i compartir part de l ' estructura viària del mateix .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado preferentemente a usos industriales , que debe permitir la ampliación del sector urbano industrial existente en esta zona del municipio , y compartir parte de la estructura viaria del mismo .
Català: La consolidació d ' aquest nou sòl industrial ha de comportar el pas al domini públic d ' una àmplia zona situada a l ' oest del Turonell i la protecció i rehabilitació definitiva d ' aquest espai d ' interès natural .
Español: La consolidación de este nuevo suelo industrial tiene que comportar el paso al dominio público de una amplia zona situada al oeste del Turonell y la protección y rehabilitación definitiva de este espacio de interés natural .
Català: Es delimita , dins del sòl no urbanitzable situat entre el Sector Begudà i el Turonell , una àrea de 63.959 m2 per la protecció hidrogràfica del riu .
Español: Se delimita , dentro del suelo no urbanizable situado entre el Sector Begudà y el Turonell , un área de 63.959 m2 para la protección hidrográfica del río .
Català: Es tracta de terrenys d ' especial interès natural que el Pla especial de la zona volcànica contempla com a zones amb formacions vegetals protectores de sistemes naturals i que el Pla general reafirma la necessitat de protegir-los i de garantir el domini públic dels mateixos .
Español: Se trata de terrenos de especial interés natural que el Plan especial de la zona volcánica contempla como zonas con formaciones vegetales protectoras de sistemas naturales y que el Plan general reafirma la necesidad de protegerlos y de garantizar el dominio público de los mismos .
Català: En el marc de la legislació urbanística vigent , s ' adscriu aquest sistema de protecció del Turonell al Sector Begudà , vinculant la seva obtenció i cessió a l ' Administració com obligació pròpia del sector , computant a efectes de les cessions previstes i sense aprofitament dins del mateix en compliment d ' allò que disposen els articles 122 i 123 tr i 18.2 LVRS .
Español: En el marco de la legislación urbanística vigente , se adscribe este sistema de protección del Turonell al Sector Begudà , vinculando su obtención y cesión a la Administración como obligación propia del sector , computando a efectos de las cesiones previstas y sin aprovechamiento dentro del mismo en cumplimiento de lo que disponen los artículos 122 y 123 tr y 18.2 LVRS .
Català: - Situarà part de la zona destinada a equipaments contigua a l ' actual depuradora , amb la finalitat d ' ampliar les instal · lacions d ' aquesta , i la resta de sòl amb aquesta qualificació a una parcel · la situada sobre la carretera .
Español: - Situará parte de la zona destinada a equipamientos contigua a la actual depuradora , con la finalidad de ampliar las instalaciones de ésta , y el resto de suelo con esta calificación en una parcela situada sobre la carretera .
Català: - Fixarà una zona de protecció sobre l ' eix de la carretera i es procurarà minimitzar els impactes paisatgístics que la nova ordenació pugui provocar sobre l ' entorn natural .
Español: - Fijará una zona de protección sobre el eje de la carretera y se procurará minimizar los impactos paisajísticos que la nueva ordenación pueda provocar sobre el entorno natural . ~~~ '
Català: Amb relació al sòl destinat a aprofitaments privats , l ' ordenació serà la que correspon a les tipologies d ' indústria aïllada descrites per la zona industrial de Begudà ( art .
Español: Con relación al suelo destinado a aprovechamientos privados , la ordenación será la que corresponde a las tipologías de industria Aislada descritas para la zona industrial de Begudà ( art .
Català: Per a qualsevol activitat que es vulgui instal · lar , és d ' obligatori compliment ajustar-se a allò que determina la Llei 3 / 1998 d ' intervenció integral de l ' Administració ambiental i el seu reglament .
Español: Para cualquier actividad que quiera instalarse , es de obligatorio cumplimiento ajustarse a lo que determina la Ley 3/ 1998 de intervención integral de la Administración ambiental y su reglamento .