Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: c ) Els cossos sortints oberts podran ocupar les 2 / 3 parts de la longitud de la façana , els tancats i els semitancats no en podran ocupar més de la meitat d ' aquella longitud .
Español: c ) Los cuerpos salientes abiertos podrán ocupar las 2/ 3 partes de la longitud de la fachada , los cerrados y los semicerrados no podrán ocupar más de la mitad de aquella longitud .
Català: En tots dos casos els cossos vénen limitats en llur distància a la mitgera mitjançant el pla límit lateral de vol , que es situa a 1,00 metre de la paret mitgera .
Español: En ambos casos los cuerpos vienen limitados en su distancia a la medianera mediante el plano límite lateral de vuelo , que se sitúa a 1,00 metro de la pared medianera .
Català: Els elements sortints , com els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres elements similars amb caràcter fix , es limitaran , pel que fa al vol , a tot el disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents , aplicables a qualsevol sistema d ' ordenació .
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros elementos similares con carácter fijo , se limitarán , en lo referente al vuelo , a todo lo dispuesto para los cuerpos salientes con las siguientes particularidades , aplicables a cualquier sistema de ordenación .
Català: a ) S ' admeten els elements sortints que es situïn de manera que cap dels seus punts no es trobi a una alçada inferior als 2,50 metres per sobre de la rasant de la voravia i que llur vol no sigui superior , en cap punt a l ' amplada de la voravia , a 0,60 metres , amb un màxim d ' 1,20 metres , i que no sigui superior a la dimensió del cos sortint màxim del carrer .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de manera que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a los 2,50 metros por encima de la rasante de la acera y que su vuelo no sea superior , en ningún punto a la anchura de la acera , a 0,60 metros , con un máximo de 1,20 metros , y que no sea superior a la dimensión del cuerpo saliente máximo de la calle .
Català: b ) Els ràfecs podran volar del pla de façana una dimensió determinada , sense limitació lateral de vol , en funció de les amplades del carrer , d ' acord amb la taula següent .
Español: b ) Los aleros podrán volar del plano de fachada una dimensión determinada , sin limitación lateral de vuelo , en función de las anchuras de la calle , de acuerdo con la siguiente tabla .
Català: No obstant això , quan es prevegin cossos sortints , es permet augmentar el ràfec fins a la projecció vertical dels cossos sortints , amb l ' única limitació dels plans límits laterals de vol .
Español: No obstante , cuando se prevean cuerpos salientes , se permite aumentar el alero hasta la proyección vertical de los cuerpos salientes , con la única limitación de los planos límites laterales de vuelo .
Català: Els elements sortints no permanents , com són les veles , les persianes , els rètols anuncis i similars , no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes urbanístiques .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son los toldos , las persianas , los letreros anuncios y similares , no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas urbanísticas .
Català: a ) En els edificis d ' habitatges els dormitoris i estances interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través , com a mínim , de celoberts .
Español: a ) En los edificios de viviendas los dormitorios y estancias interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través , como mínimo , de patios de luces .
Català: La ventilació i il · luminació d ' altres dependències que no siguin les destinades a dormitoris o estances , i les de les escales o peces interiors auxiliars , podran fer-se mitjançant patis de ventilació .
Español: La ventilación e iluminación de otras dependencias que no sean las destinadas a dormitorios o estancias , y las de las escaleras o piezas interiores auxiliares , podrán hacerse mediante patios de ventilación .
Català: b ) La ventilació i la il · luminació amb mitjans tècnics , sense utilització de celoberts o patis de ventilació , s ' admetrà per a dependències i peces auxiliars dels habitatges no destinats a dormitoris i estances quan se n ' assegurin les condicions higièniques i hi hagi l ' autorització per les normes estatals i municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: b ) La ventilación y la iluminación con medios técnicos , sin utilización de patios de luces o patios de ventilación , se admitirá para dependencias y piezas auxiliares de las viviendas no destinadas a dormitorios y estancias cuando se aseguren las condiciones higiénicas y exista la autorización por las normas estatales y municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: La dimensió mínima obligatòria dels celoberts serà la que permeti inscriure un cercle de radi mínim de 3,00 metres i tindrà una superfície mínima de 9,00 metres quadrats .
Español: La dimensión mínima obligatoria de los patios de luces será la que permita inscribir un círculo de radio mínimo de 3,00 metros y tendrá una superficie mínima de 9,00 metros cuadrados .
Català: Els celoberts mixtes , que són els oberts per alguna o algunes de llurs cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscriptible que esmenta el número anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o viales , deberán respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscribible que dice el número anterior de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes Normes urbanístiques , que la mancomunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita al Registre de la propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas Normas urbanísticas , que la mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: c ) Els celoberts es podran cobrir amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del celobert .
Español: c ) Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La ventilació i il · luminació de les escales podrà fer-se amb lluernes de superfície mínima d ' 1 m2 de la superfície en planta del buc d ' escala assegurant un ull d ' escala de 0,50 metres de costat com a mínim .
Español: La ventilación e iluminación de las escaleras podrá hacerse con tragaluces de superficie mínima de 1 m2 de la superficie en planta de la caja de escalera asegurando un hueco de escalera de 0,50 metros de lado como mínimo .
Català: La dimensió mínima obligatòria dels patis de ventilació serà la que permeti inscriure un cercle de radi mínim d ' 1,00 metre i tindrà una superfície mínima d ' 1,00 m2 .
Español: La dimensión mínima obligatoria de los patios de ventilación será la que permita inscribir un círculo de radio mínimo de 1,00 metro y tendrá una superficie mínima de 1,00 m2 .
Català: Els patis de ventilació podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense cap mena de tancament , entre la part superior de les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati .
Español: Los patios de ventilación podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre , sin ningún tipo de cierre , entre la parte superior de las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio .
Català: En aquest sistema d ' ordenació d ' edificació segons alineacions de vial , la línia de façana coincideix amb l ' alineació de vial , llevat del cas de reculades o quan així ho determinin els plànols d ' ordenació .
Español: En este sistema de ordenación de edificación según alineaciones de vial , la línea de fachada coincide con la alineación de vial , salvo en el caso de retranqueos o cuando así lo determinen los planos de ordenación .
Català: És la dimensió mínima de línia de façana que pertany a una parcel · la exigible per a l ' edificació correcta pel que fa a accessos , tipus edificatori i distribució dels habitatges , usos comercials , etc .
Español: Es la dimensión mínima de línea de fachada que pertenece a una parcela exigible para la correcta edificación en lo referente a accesos , tipo edificatorio y distribución de las viviendas , usos comerciales , etc.
Català: Quan la parcel · la doni a dos fronts de vial que formin xamfrà o cantonada , aquella condició caldrà que es compleixi en qualsevol dels fronts de vial .
Español: Cuando la parcela dé a dos frentes de vial que formen chaflán o esquina , aquella condición será necesario que se cumpla en cualquiera de los frentes de vial .
Català: És la dimensió lineal que , com a distància entre dues bandes del carrer , es pren com a constant o paràmetre que serveixi per determinar l ' alçada reguladora i altres característiques de l ' edificació .
Español: Es la dimensión lineal que , como distancia entre dos lados de la calle , se toma como constante o parámetro que sirva para determinar la altura reguladora y otras características de la edificación .
Català: És la paret lateral , límit entre dues edificacions o parcel · les , que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de ventilació , de caràcter mancomunat .
Español: Es la pared lateral , límite entre dos edificaciones o parcelas , que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de ventilación , de carácter mancomunado .
Català: Les reculades obligades o alineacions d ' edificació no coincidents amb l ' alineació de vial són les que provenen del planejament i estan indicades als plànols d ' ordenació .
Español: Los retranqueos obligados o alineaciones de edificación no coincidentes con la alineación de vial son los que provienen del planeamiento y están indicados en los planos de ordenación .
Català: a ) Si les alineacions de vialitat són les constituïdes per rectes i corbes paral · leles amb una distància constant en qualsevol tram de vial entre dos transversals , es prendrà aquesta distància com a amplada de vial .
Español: a ) Si las alineaciones de vialidad son las constituidas por rectas y curvas paralelas con una distancia constante en cualquier tramo de vial entre dos transversales , se tomará esta distancia como anchura de vial .
Català: b ) Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o presenten eixamplaments , estrenyiments o una altra irregularitat , es prendrà com a amplada de vial per a cada costat d ' un tram de carrer comprès entre dos transversals , la mínima amplada puntual al costat i tram que es tracti .
Español: b ) Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o presentan ensanchamientos , estrechamientos u otra irregularidad , se tomará como anchura de vial para cada lado de un tramo de calle comprendido entre dos transversales , la mínima anchura puntual en el lado y tramo de que se trate .
Català: c ) En el cas anterior s ' entendrà per amplada puntual de vial la menor de les distàncies entre aquest punt i els punts de l ' alineació oposada del mateix vial .
Español: c ) En el caso anterior se entenderá por anchura puntual de vial a la menor de las distancias entre este punto y los puntos de la alineación opuesta del mismo vial .
Català: d ) Quan per aplicació de la regla anterior resultin amplades de vial diferents per a frontals oposats i trams propers d ' un mateix vial , i en sòl d ' igual zonificació , es prendrà com a amplada de vial l ' amplada mitjana que asseguri un nombre màxim de plantes uniforme .
Español: d ) Cuando por aplicación de la anterior regla resulten anchuras de vial diferentes para frontales opuestos y tramos próximos de un mismo vial , y en suelo de igual zonificación , se tomará como anchura de vial la anchura mediana que asegure un número máximo de plantas uniforme .
Català: Quan es tracta de parcel · les enfrontades a vials de nova obertura l ' amplada a vial serà la que , en virtut del pla i del projecte d ' urbanització , s ' afecti realment a l ' ús públic i , a aquest efecte , es cedeixi i urbanitzi .
Español: Cuando se trata de parcelas enfrentadas a viales de nueva apertura la anchura a vial será la que , en virtud del plano y del proyecto de urbanización , se afecte realmente al uso público y , a este efecto , se ceda y urbanice .
Català: Si és necessari només els vials efectivament urbanitzats , o aquells per als quals s ' asseguri la urbanització simultània a l ' edificació , serviran de paràmetre regulador de les alçades dels edificis o dels vols permesos .
Español: Si es necesario sólo los viales efectivamente urbanizados , o aquéllos para los cuales se asegure la urbanización simultánea a la edificación , servirán de parámetro regulador de las alturas de los edificios o de los vuelos permitidos .
Català: L ' alçada reguladora mínima és igual a l ' alçada reguladora màxima menys una planta pis , llevat de les zones on es fixin expressament altres alçades segons aquestes Normes .
Español: La altura reguladora mínima es igual a la altura reguladora máxima menos una planta piso , salvo en las zonas donde se fijen expresamente otras alturas según estas Normas .
Català: L ' alçada s ' amidarà verticalment en el pla exterior de la façana , fins a la intersecció amb el pla horitzontal que conté la línia d ' arrencada de la coberta , o amb el pla superior dels elements resistents en el cas del terrat o coberta plana .
Español: La altura se medirá verticalmente en el plano exterior de la fachada , hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta , o con el plano superior de los elementos resistentes en el caso del terrado o cubierta plana .
Català: a ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent inferior al 35 % , els arrencaments de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes , a una alçada no superior a la reguladora màxima i vol màxim determinat per la sortida dels ràfecs .
Español: a ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente inferior al 35 % , cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de las fachadas , a una altura no superior a la reguladora máxima y vuelo máximo determinado por la salida de los aleros .
Català: L ' alçada màxima d ' aquests elements no podrà sobrepassar més d ' 1,00 metre en el pla de façana , podent aixecar-se fins a 1,80 metres si són opacs , i fins a 2,50 metres si són transparents , reixes o similars .
Español: La altura máxima de estos elementos no podrá sobrepasar más de 1,00 metro en el plano de fachada , pudiendo levantarse hasta 1,80 metros si son opacos , y hasta 2,50 metros si son transparentes , rejas o similares .
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivell menor de 0,60 metres , entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà al centre de la façana a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de nivel menor de 0,60 metros , entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells és més de 0,60 metres , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 metres per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de cota superior .
Español: b ) Si la diferencia de niveles es más de 0,60 metros , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 metros por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de cota superior .
Català: c ) Quan de l ' aplicació d ' aquesta regla en resulti que a punts determinats de la façana , la rasant de la voravia es situï a més de 2,00 metres per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: c ) Cuando de la aplicación de esta regla resulte que en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 2,00 metros por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada deberá dividirse en los tramos que sean necesarios para que eso no pase .
Català: a ) Si l ' alçada fos la mateixa a cada cara de vials , s ' aplicaran les disposicions del número 1 anterior , però operant amb el conjunt de les façanes desenrotllades com si fos una de sola .
Español: a ) Si la altura fuera la misma a cada cara de viales , se aplicarán las disposiciones del número 1 anterior , pero operando con el conjunto de las fachadas desenrolladas como si fuera una sola .
Català: b ) Si les alçades reguladores fossin diferents , s ' aplicarà el canvi d ' alçades en la forma indicada als plànols d ' ordenació i en cas de no constar-hi , les alçades més altes es podrien córrer pels carrers adjacents més estrets , fins a una longitud màxima , comptada a partir de la cantonada o última flexió del xamfrà o del punt de tangència amb l ' alineació del vial de menor amplada en cas d ' acord corbat , que amb un límit màxim de 20 metres sigui la més gran de les dues següents : una vegada i mitja l ' amplada del carrer adjacent o la determinada per la intersecció sobre l ' alineació de vial de menor amplada de la prolongació de la línia límit de fondària edificable corresponent al carrer de més amplada .
Español: b ) Si las alturas reguladoras fueran diferentes , se aplicará el cambio de alturas en la forma indicada en los planos de ordenación y en caso de no constar , las alturas más altas se podrían correr por las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud máxima , contada a partir de la esquina o última flexión del chaflán o del punto de tangencia con la alineación del vial de menor anchura en caso de acuerdo curvado , que con un límite máximo de 20 metros sea la más grande de las dos siguientes : una vez y media la anchura de la calle adyacente o la determinada por la intersección sobre la alineación de vial de menor anchura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable correspondiente a la calle de más anchura .
Català: A partir del punt determinat per la longitud màxima a que es refereix l ' apartat anterior s ' aplicarà a la resta de la façana pertinent a l ' amplada de vial a que correspon , com si aquesta resta constituís unitat independent .
Español: A partir del punto determinado por la longitud máxima a que se refiere el apartado anterior se aplicará al resto de la fachada pertinente a la anchura de vial a que corresponde , como si este resto constituyera unidad independiente .
Català: Els edificis en solars amb façana a dues o més vies que no facin cantonada ni xamfrà i l ' edificació dels quals a cada cara sigui separada de l ' altra per l ' espai lliure interior d ' illa es regularan , pel que fa a l ' alçada , com si es tractés d ' edificis independents .
Español: Los edificios en solares con fachada a dos o más vías que no hagan esquina ni chaflán y cuya edificación a cada cara sea separada de la otra por el espacio libre interior de manzana se regularán , en lo referente a la altura , como si se tratara de edificios independientes .
Català: Aquesta alçada s ' aplicarà fins a una fondària edificable determinada pel lloc geomètric dels punts equidistants de l ' alineació objecte d ' edificació i la de la façana oposada .
Español: Esta altura se aplicará hasta una profundidad edificable determinada por el lugar geométrico de los puntos equidistantes de la alineación objeto de edificación y la de la fachada opuesta .
Català: Per a la determinació de l ' alçada en casos d ' edificació amb façana o places no es tindran en compte aquells carrers l ' amplada dels quals sigui més gran que la dimensió mínima de la plaça .
Español: Para la determinación de la altura en casos de edificación con fachada o plazas no se tendrán en cuenta aquellas calles cuya anchura sea más grande que la dimensión mínima de la plaza .
Català: En aquests casos , l ' alçada reguladora màxima serà la més alta de les corresponents a les dues façanes de la mateixa illa , contigües a aquella de la qual es tracta .
Español: En estos casos , la altura reguladora máxima será la más alta de las correspondientes a las dos fachadas de la misma manzana , contiguas a aquélla de la cual se trata .
Català: S ' entén per mitgera la partió de dues edificacions o finques que s ' aixeca des dels fonaments fins a la coberta , encara que la seva continuïtat s ' interrompi per celoberts o patis de caràcter mancomunat .
Español: Se entiende por medianera la partición de dos edificaciones o fincas que se levanta desde los cimientos hasta la cubierta , aunque su continuidad se interrumpa por patios de luces o patios de carácter mancomunado .
Català: S ' entén per mitgera permanent aquella que , d ' acord amb el planejament vigent , no és previsible que desaparegui com a conseqüència de diferents alçades , reculades , fondàries edificables o contigüitat amb volumetries especials .
Español: Se entiende por medianera permanente aquélla que , de acuerdo con el planeamiento vigente , no es previsible que desaparezca como consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidades edificables o contigüidad con volumetrías especiales .
Català: Quan , com a conseqüència de diferents alçades , reculades , fondària edificable o d ' altres causes puguin sortir mitgeres al descobert , s ' hauran d ' acabar amb els materials de façana o , optativament , caldrà retirar-les el tros necessari per permetre l ' aparició d ' obertures con si es tractés d ' una façana .
Español: Cuando , como consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas puedan salir medianeras al descubierto , deberán acabarse con los materiales de fachada o , optativamente , será necesario retirarlas el trozo necesario para permitir la aparición de aperturas cono si se tratara de una fachada .
Català: Si la mitgera que resultaria de l ' edificació de dos solars contigus no és normal a la línia de façana només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a 30º .
Español: Si la medianera que resultaría de la edificación de dos solares contiguos no es normal en la línea de fachada sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada en el punto de intersección sea inferior a 30º .
Català: Els casos especials , o que donin lloc a particions de parcel · les corbades o trencades o a parcel · les en angle , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales , o que den lugar a particiones de parcelas curvadas o rotas o a parcelas en ángulo , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Aquest criteri no afecta la fondària edificada dels edificis preexistents que es respecta , encara que superi la que resulta de l ' aplicació dels criteris propis de la zona .
Español: Este criterio no afecta a la profundidad edificada de los edificios preexistentes que se respeta , aunque supere la que resulta de la aplicación de los criterios propios de la zona .
Català: Quan una parcel · la o part de la mateixa sigui compresa dins de la fondària edificable corresponent a una alineació de carrer i no disposi de façana en aquesta alineació , no serà edificable per damunt de la planta baixa encara que tingui façana a un altre carrer .
Español: Cuando una parcela o parte de la misma esté comprendida dentro de la profundidad edificable correspondiente a una alineación de calle y no disponga de fachada en esta alineación , no será edificable por encima de la planta baja aunque tenga fachada a otra calle .
Català: A la zona d ' eixample urbà en illa tancada ( clau 2a ) i a illes edificades en un 80 % de la seva superfície edificable amb fondàries superiors a les establertes al Pla , queda fixada una fondària edificable màxima de 12 metres en aquells supòsits en que la fixada pel Pla sigui inferior .
Español: En la zona de ensanche urbano en manzana cerrada ( clave 2a ) y en manzanas edificadas en un 80 % de su superficie edificable con profundidades superiores a las establecidas en el Plan , queda fijada una profundidad edificable máxima de 12 metros en aquellos supuestos en que la fijada por el Plan sea inferior .
Català: Les zones o sectors en que es permeti l ' ocupació amb edificacions de l ' espai lliure interior d ' illa , els límits de la qual tindran la consideració d ' alineacions , s ' estaran a les previsions de cada regulació i sempre seran , en tot cas , en planta baixa .
Español: Las zonas o sectores en que se permita la ocupación con edificaciones del espacio libre interior de manzana , cuyos límites tendrán la consideración de alineaciones , se ajustarán a las previsiones de cada regulación y siempre serán , en todo caso , en planta baja .
Català: L ' edificació a l ' espai lliure interior d ' illa només podrà estendre ' s , referida a la rasant del carrer , fins a una fondària igual a la meitat de la distància entre l ' alineació interior de l ' edificació .
Español: La edificación al espacio libre interior de manzana sólo podrá extenderse , referida a la rasante de la calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre la alineación interior de la edificación .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades de l ' illa aquesta fondària límit s ' haurà de reduir de manera que l ' edificació a l ' espai lliure no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta cinc graus des del límit de fondària edificable de la parcel · la oposada a l ' alçada màxima corresponent a la planta baixa .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de la manzana esta profundidad límite deberá reducirse de manera que la edificación al espacio libre no rebase un plano ideal trazado a cuarenta cinco grados desde el límite de profundidad edificable de la parcela opuesta a la altura máxima correspondiente a la planta baja .
Català: Tampoc no podrà ultrapassar el pla traçat de la mateixa manera des del límit de la fondària edificable de les parcel · les corresponents a les altres façanes de l ' illa .
Español: Tampoco podrá rebasar el plano trazado de la misma manera desde el límite de la profundidad edificable de las parcelas correspondientes a las otras fachadas de la manzana .
Català: En casos en que la parcel · la sobrepassi la fondària que esmenta el paràgraf primer d ' aquest segon apartat , sense arribar a cap més carrer , la resta de la parcel · la no podrà edificar-se a més alçada que la que correspondria a un solar amb davanter a l ' alineació oposada i que tingués per longitud de façana el segment interceptat , en aquest davanter , per dues perpendiculars seves traçades des dels dos punts extrems posteriors del solar real .
Español: En casos en que la parcela sobrepase la profundidad que cita el párrafo primero de este segundo apartado , sin llegar a ninguna otra calle , el resto de la parcela no podrá edificarse a más altura que la que correspondería a un solar con delantero a la alineación opuesta y que tuviera por longitud de fachada el segmento interceptado , en este delantero , por dos perpendiculares suyas trazadas desde los dos puntos extremos posteriores del solar real .
Català: Les alineacions reculades de la modalitat a ) s ' admeten quan l ' espai que resti lliure a conseqüència de la reculada es destini a jardins privats o a l ' eixamplament del carrer , sempre que ho prevegi la normativa de la zona corresponent .
Español: Las alineaciones retranqueadas de la modalidad a ) se admiten cuando el espacio que quede libre a consecuencia del retranqueo se destine a jardines privados o al ensanchamiento de la calle , siempre que lo prevea la normativa de la zona correspondiente .
Català: a ) A la planta baixa es permeten façanes porxades formant volta d ' ús general sempre que la llum de pas entre pilars i façana reculada sigui en tota l ' extensió de la façana , com a mínim , de 2,00 metres i d ' alçada lliure mínima , de 3,50 metres .
Español: a ) En la planta baja se permiten fachadas soportales formando vuelta de uso general siempre que la luz de paso entre pilares y fachada retranqueada esté en toda la extensión de la fachada , como mínimo , de 2,00 metros y de altura libre mínima , de 3,50 metros .
Català: b ) Els propietaris de les finques reculades assumeixen els costos del tractament com a façana de les mitgeres que resten al descobert , llevat del cas que aquestes també s ' haguessin reculat .
Español: b ) Los propietarios de las fincas retranqueadas asumen los costes del tratamiento como fachada de las medianeras que quedan al descubierto , salvo en el caso en que éstas también se hubieran retranqueado .
Català: El sòl lliure d ' edificació amb servitud d ' ús públic s ' identifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 , amb la clau 0pv .
Español: El suelo libre de edificación con servidumbre de uso público se identifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 , con la clave 0pv .
Català: Les plantes soterrani resultants de rebaixos , anivellacions o excavacions no podran ultrapassar l ' ocupació màxima de parcel · la excepte quan es fa esment explícit de fer-ho possible .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones o excavaciones no podrán rebasar la ocupación máxima de parcela excepto cuando se hace mención explícita de hacerlo posible .
Català: Els terrenys que restaran lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la no podran ésser objecte , en superfície , de cap altre aprofitament més que del corresponent a espais lliures al servei de l ' edificació o edificacions aixecades com construccions auxiliars en els casos que quedi manifesta la seva possibilitat .
Español: Los terrenos que quedarán libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no podrán ser objeto , en superficie , de ningún otro aprovechamiento más que del correspondiente a espacios libres al servicio de la edificación o edificaciones levantadas como construcciones auxiliares en los casos en que quede manifiesta su posibilidad .
Català: Els propietaris de dues o més parcel · les contigües podran establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures , amb subjecció als requisits formals establerts en aquestes Normes per als patis mancomunats i segons el previst , si és el cas , respecte dels espais lliures privats mancomunats .
Español: Los propietarios de dos o más parcelas contiguas podrán establecer la mancomunidad de estos espacios libres , con sujeción a los requisitos formales establecidos en estas Normas para los patios mancomunados y según lo previsto , si es el caso , respecto a los espacios libres privados mancomunados .
Català: En aquells casos en que , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació , que siguin construïts sobre cada una de les plantes o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa , s ' estaran a l ' alçada màxima que correspongui en raó de cada una de les parts esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En aquellos casos en que , por razones de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación , que sean construidos sobre cada una de las plantas o partes de planta que posean la consideración de planta baja , se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las citadas partes , y la edificabilidad total no superará aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: En cap dels casos , les cotes de referència de les plantes baixes podran ésser establertes amb una variació absoluta de més o menys 1,00 metre en relació amb la cota natural del terreny .
Español: En ninguno de los casos , las cotas de referencia de las plantas bajas podrán ser establecidas con una variación absoluta de más o menos 1,00 metro en relación con la cota natural del terreno .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % i l ' arrencada de la qual es situa sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paraments exteriors de les façanes situades a una alçada no superior a la màxima i el vol de la qual no superi el màxim admès per les volades .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % y cuyo arranque se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los paramentos exteriores de las fachadas situadas a una altura no superior a la máxima y cuyo vuelo no supere el máximo admitido por las voladas .
Català: Les golfes resultants no seran habitables , llevat de les dels habitatges unifamiliars , la superfície en planta dels quals no podrà ésser superior a un terç de la planta immediatament inferior i concentrada al centre del volum .
Español: Los desvanes resultantes no serán habitables , salvo los de las viviendas unifamiliares , cuya superficie en planta no podrá ser superior a un tercio de la planta inmediatamente inferior y concentrada en el centro del volumen .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals a la façana de la via pública , al fons de la parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la són distàncies mínimes a les quals es pot situar l ' edificació i els seus cossos sortints .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales a la fachada de la vía pública , al fondo de la parcela , a sus particiones laterales y entre edificaciones de una misma parcela son distancias mínimas en las cuales se puede situar la edificación y sus cuerpos salientes .
Català: Es defineixen per la menor distància fins als plans o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és la partió de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació , inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta los planes o superficies regladas verticales , cuya directriz es la partición de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación , incluidos los cuerpos salientes .
Català: Les plantes soterrani resultants de rebaixos , anivellacions de terreny o excavacions , hauran de respectar , en el cas d ' habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes a les partions de parcel · la , llevat que es tracti de la part que serveixi per donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis i sempre que la part esmentada no excedeixi del 15 % de la superfície lliure .
Español: Las plantas sótano resultantes de rebajes , nivelaciones de terreno o excavaciones , deberán respetar , en el caso de viviendas unifamiliares , las distancias mínimas a las particiones de parcela , salvo que se trate de la parte que sirva para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos y siempre que la citada parte no exceda del 15 % de la superficie libre .
Català: Si no s ' especifica el contrari es pot permetre en aquest sistema d ' ordenació la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , destinats a porteria , garatge particular , locals per a guarda o dipòsit de material de jardineria , piscines o anàlegs , vestuaris , estables , bugaderies , rebosts , hivernacles , garites de guarda i d ' altres per l ' estil .
Español: Si no se especifica lo contrario puede permitirse en este sistema de ordenación la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , destinados a portería , garaje particular , locales para guarda o depósito de material de jardinería , piscinas o análogos , vestuarios , establos , lavanderías , despensas , invernaderos , garitas de guardia y otros por el estilo .
Català: Les tanques que donin a espais públics s ' hauran d ' estar en tota la seva longitud a les alineacions i rasants seves , encara que , en determinats casos , es permetrà d ' enretirar-les o recular-les en part amb la finalitat de relacionar més bé l ' edificació principal o les edificacions auxiliars a l ' alineació del vial .
Español: Las vallas que den a espacios públicos se deberán ajustar en toda su longitud a sus alineaciones y rasantes , aunque , en determinados casos , se permitirá retirarlas o retranquearlas en parte con la finalidad de relacionar mejor la edificación principal o las edificaciones auxiliares a la alineación del vial .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques als límits restants , en cap cas no podrà ultrapassar l ' alçada d ' 1,50 metres amidats des de la cota natural del terreny en aquest límit .
Español: La altura máxima de las vallas opacas a los límites restantes , en ningún caso podrá rebasar la altura de 1,50 metros medidos desde la cota natural del terreno en este límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació a la vora dels límits de parcel · la no es podran situar a més d ' 1,50 metres per sobre o a més de 2,20 metres per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación cerca de los límites de parcela no podrán situarse a más de 1,50 metros por encima o a más de 2,20 metros por debajo de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellació en l ' interior de parcel · la ( llevat dels soterranis ) s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 / 3 ( alçada : base ) traçats des de les cotes , per sobre o per sota dels límits .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( salvo los sótanos ) deberán disponerse de forma que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1/ 3 ( altura : base ) trazados desde las cotas , por encima o por debajo de los límites .
Català: Els murs d ' anivellació de terres als límits de parcel · la no podran arribar , en cap punt , a una alçada superior a 1,50 metres per sobre de la cota natural del límit , ni a una alçada superior a 2,20 metres per sota de la cota natural del límit .
Español: Los muros de nivelación de tierras a los límites de parcela no podrán llegar , en ningún punto , a una altura superior a 1,50 metros por encima de la cota natural del límite , ni a una altura superior a 2,20 metros por debajo de la cota natural del límite .
Català: La distribució de l ' edificabilitat neta es fixarà mitjançant l ' assignació , a cada parcel · la destinada a l ' edificació privada , de l ' índex d ' edificabilitat corresponent .
Español: La distribución de la edificabilidad neta se fijará mediante la asignación , en cada parcela destinada a la edificación privada , del correspondiente índice de edificabilidad .
Català: L ' ordenació de la forma de l ' edificació es realitzarà al Pla parcial urbanístic o al Pla de millora urbana , segons el cas , mitjançant una de les modalitats següents :
Español: La ordenación de la forma de la edificación se realizará en el Plan parcial urbanístico o en el Plan de mejora urbana , según el caso , mediante una de las siguientes modalidades :
Català: La definició de la forma de l ' edificació , determinada respecte d ' un dels models establerts al número anterior , delimitarà les unitats d ' edificació independent i les parets que caldrà construir en règim de mitgeres .
Español: La definición de la forma de la edificación , determinada respecto a uno de los modelos establecidos en el número anterior , delimitará las unidades de edificación independiente y las paredes que será necesario construir en régimen de medianeras .
Català: Com a excepció al disposat al número anterior , fixem específicament , per a aquest sistema d ' ordenació , el paràmetre de percentatge màxim d ' ocupació en planta baixa .
Español: Como excepción a lo dispuesto en el número anterior , fijamos específicamente , para este sistema de ordenación , el parámetro de porcentaje máximo de ocupación en planta baja .
Català: El Pla parcial urbanístic o el Pla de millora urbana , segons la qualificació del sòl , completarà les determinacions o previsions d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , en tot el que calgués per completar l ' ordenació continguda en aquest Pla , amb les prescripcions o determinacions següents :
Español: El Plan parcial urbanístico o el Plan de mejora urbana , según la calificación del suelo , completará las determinaciones o previsiones de este Plan de ordenación urbanística municipal , en todo lo que fuese necesario para completar la ordenación contenida en este Plan , con las siguientes prescripciones o determinaciones :
Català: Aquestes dades es fixaran als plans d ' anivellaments i rasants i als d ' ordenació de l ' edificació ; també es fixaran , en aquests plans , les anivellacions o rasants de les vies , places i altres espais lliures .
Español: Estos datos se fijarán en los planos de nivelaciones y rasantes y en los de ordenación de la edificación ; también se fijarán , en estos planos , las nivelaciones o rasantes de las vías , plazas y otros espacios libres .
Català: Com a pla d ' anivellació hom podrà adoptar la cota natural del terreny si per circumstàncies topogràfiques o per exigències de l ' ordenació calgués modificar la configuració natural del terreny .
Español: Como plano de nivelación se podrá adoptar la cota natural del terreno si por circunstancias topográficas o por exigencias de la ordenación fuera necesario modificar la configuración natural del terreno .
Català: Les cotes fixades al Pla parcial urbanístic o al Pla de millora urbana s ' hauran de respectar , encara que podran augmentar o disminuir , sense ultrapassar els 0,60 metres , quan l ' execució del projecte exigeixi una adaptació o un reajustament , dins d ' aquests límits , o quan una concepció tècnica o urbanística millor aconselli aquesta variació .
Español: Las cotas fijadas en el Plan parcial urbanístico o en el Plan de mejora urbana deberán respetarse , aunque podrán aumentar o disminuir , sin rebasar los 0,60 metros , cuando la ejecución del proyecto exija una adaptación o un reajuste , dentro de estos límites , o cuando una mejor concepción técnica o urbanística aconseje esta variación .
Català: Són alineacions d ' edificació les precisades al Pla parcial urbanístic o al Pla de millora urbana , segons el cas , que determinen els límits de la planta baixa .
Español: Son alineaciones de edificación las precisadas en el Plan parcial urbanístico o en el Plan de mejora urbana , según el caso , que determinan los límites de la planta baja .
Català: Si al Pla parcial o al Pla de millora urbana no hi ha regla determinada sobre reculades caldrà aplicar , en tot el compatible amb la regulació específica , les Normes aplicables al sistema d ' ordenació de l ' edificació segons alineacions de vial .
Español: Si en el Plan parcial o en el Plan de mejora urbana no hay regla determinada sobre retranqueos será necesario aplicar , en todo lo compatible con la regulación específica , las Normas aplicables al sistema de ordenación de la edificación según alineaciones de vial .
Català: Quan l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , a causa del pendent del terreny , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cada una de les plantes , conceptuades com a baixes , o part de la planta , s ' estaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cada una d ' aquestes plantes o parts de planta .
Español: Cuando la edificación se desarrolle escalonadamente , a causa de la pendiente del terreno , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas , conceptuadas como bajas , o parte de la planta , se ajustarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de estas plantas o partes de planta .
Català: La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 35 % , els arrencaments de la qual siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de les façanes situades a una alçada no superior a la màxima i el vol màxim de les quals no superi el de les volades ; les golfes resultants no seran habitables .
Español: La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 35 % , cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de las fachadas situadas a una altura no superior a la máxima y cuyo vuelo máximo no supere el de las voladas ; los desvanes resultantes no serán habitables .
Català: S ' entén per perímetre regulador de l ' edificació , les possibles figures poligonals definides al Pla parcial urbanístic o al Pla de millora urbana , per determinar la posició de l ' edificació .
Español: Se entiende por perímetro regulador de la edificación , las posibles figuras poligonales definidas en el Plan parcial urbanístico o en el Plan de mejora urbana , para determinar la posición de la edificación .
Català: S ' entén per perfil regulador totes aquelles limitacions dirigides a determinar el màxim envoltant de volum dins del qual es pugui inscriure el volum de l ' edificació que correspongui a cada parcel · la per la seva intensitat d ' edificació .
Español: Se entiende por perfil regulador todas aquellas limitaciones dirigidas a determinar el máximo envolvente de volumen dentro del cual pueda inscribirse el volumen de la edificación que corresponda a cada parcela por su intensidad de edificación .
Català: Quan es pretén que l ' envoltant vingui limitat superiorment per un pla horitzontal , n ' hi haurà prou de limitar l ' alçada d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Cuando se pretende que el envolvente venga limitado superiormente por un plano horizontal , bastará limitar la altura de este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Quan el límit superior esmentat tingui una altra forma constant per a qualsevol secció normal a un eix de la planta , serà suficient la fixació del perfil del límit esmentat .
Español: Cuando el límite superior citado tenga otra forma constante para cualquier sección normal a un eje de la planta , será suficiente la fijación del perfil del citado límite .
Català: En els altres casos , el Pla parcial urbanístic o el Pla de millora urbana adoptaran els mitjans de representació oportuns per a la fixació clara de les limitacions esmentades .
Español: En los otros casos , el Plan parcial urbanístico o el Plan de mejora urbana adoptarán los oportunos medios de representación para la clara fijación de las citadas limitaciones .
Català: La separació mínima entre edificacions o cossos d ' edificació pretén la preservació de la intimitat i l ' assegurament de nivells convenients d ' il · luminació i assolellada .
Español: La separación mínima entre edificaciones o cuerpos de edificación pretende la preservación de la intimidad y el aseguramiento de convenientes niveles de iluminación y soleamiento .
Català: Edificis d ' 1 planta ( planta baixa ) , 2 plantes ( planta baixa + 1 planta pis ) i 3 plantes ( planta baixa + 2 plantes pis ) : 4,00 metres .
Español: Edificios de 1 planta ( planta baja ) , 2 plantas ( planta baja +1 planta piso ) y 3 plantas ( planta baja +2 plantas piso ) : 4,00 metros .
Català: Edificis de 4 plantes ( planta baixa + 3 plantes pis ) i 5 plantes ( planta baixa + 4 plantes pis ) : 10,00 metres .
Español: Edificios de 4 plantas ( planta baja +3 plantas piso ) y 5 plantas ( planta baja +4 plantas piso ) : 10,00 metros .