Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: En els carrers i vials d ' amplada inferior a 3 metres o en aquells en que no és possible el pas d ' un vehicle , quan s ' enderroqui un edifici o la tanca , l ' alineació del solar s ' haurà d ' enretirar fins deixar un pas mínim de 3 metres , cedint la superfície destinada a l ' ampliació del carrer .
Español: En las calles y viales de anchura inferior a 3 metros o en aquéllos en que no es posible el paso de un vehículo , cuando se derribe un edificio o la valla , la alineación del solar deberá retirarse hasta dejar un paso mínimo de 3 metros , cediendo la superficie destinada a la ampliación de la calle .
Català: El Sistema d ' aparcaments comprèn les instal · lacions i els espais de titularitat pública reservats a l ' ús d ' aparcament , formant part de l ' estructura viària de la població .
Español: El Sistema de aparcamientos comprende las instalaciones y los espacios de titularidad pública reservados al uso de aparcamiento , formando parte de la estructura viaria de la población .
Català: L ' aigua procedent de les capes freàtiques serà emprada prioritàriament per a l ' ús domèstic i per a l ' agricultura mitjançant la construcció de pous sotmesos a llicència municipal , amb el vist-i-plau de la companyia d ' aigües corresponent , acomodant-se en tot cas a les prioritats fixades per la Llei d ' Aigües ( Reial Decret Legislatiu 1 / 2001 text refós de la Llei d ' Aigües ) i pel Reglament del domini públic hidràulic ( R.D.
Español: El agua procedente de las capas freáticas será utilizada prioritariamente para el uso doméstico y para la agricultura mediante la construcción de pozos sometidos a licencia municipal , con el visto bueno de la compañía de aguas correspondiente , acomodándose en todo caso a las prioridades fijadas por la Ley de Aguas ( Real Decreto Legislativo 1/ 2001 texto refundido de la Ley de Aguas ) y por el Reglamento del dominio público Hidráulico ( R.D.
Català: És obligatori demanar autorització a l ' Administració hidràulica per a les construccions emplaçades en les franges d ' afecció hidràulica , sigui quin sigui el tipus de règim urbanístic del sòl .
Español: Es obligatorio pedir autorización a la Administración hidráulica para las construcciones emplazadas en las franjas de afección hidráulica , sea cual sea el tipo de régimen urbanístico del suelo .
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , en els trams classificats de sòl no urbanitzable mantindran una protecció lineal de 25 metres a partir del marge que delimita el llit del riu .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de Suelo no urbanizable mantendrán una protección lineal de 25 metros a partir del margen que delimita el cauce del río .
Català: En el cas que es defineixin zones de ribera amb una vegetació de ribera ben desenvolupada , la protecció lineal de 25 metres es mesurarà des del límit exterior de la vegetació de ribera protegida .
Español: En el caso de que se definan Zonas de ribera con una vegetación de ribera bien desarrollada , la protección lineal de 25 metros se medirá desde el límite exterior de la vegetación de ribera protegida .
Català: Queda prohibit l ' abocament de purins com adob en un perímetre de protecció de 100 metres al voltant de les fonts i de 25 metres al llarg dels cursos d ' aigua .
Español: Queda prohibido el vertido de purines como abono en un perímetro de protección de 100 metros en torno a las fuentes y de 25 metros a lo largo de los cursos de agua .
Català: El sistema de serveis tècnics comprèn els terrenys destinats a la titularitat pública per a la dotació d ' infrastructures i la prestació de serveis urbanístics , encara que siguin gestionats en règim de concessió per empreses privades , d ' abastament d ' aigües potables , industrials i de reg , serveis d ' evacuació d ' aigües residuals , centrals receptores i xarxes distribuïdores d ' energia elèctrica , centrals receptores i xarxes distribuïdores de gas , centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes incineradores o abocadors de deixalles i altres possibles serveis de caràcter afí .
Español: El Sistema de servicios técnicos comprende los terrenos destinados a la titularidad pública para la dotación de infraestructuras y la prestación de servicios urbanísticos , aunque sean gestionados en régimen de concesión por empresas privadas , de abastecimiento de aguas potables , industriales y de riego , servicios de evacuación de aguas residuales , centrales receptoras y redes distribuidoras de energía eléctrica , centrales receptoras y redes distribuidoras de gas , centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas incineradoras o vertederos de desperdicios y otros posibles servicios de carácter afín .
Català: Tanmateix , quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal · lació d ' algun dels serveis abans assenyalats i no existeixi una reserva específica de sòl en aquestes Normes es podran situar en sòl no urbanitzable , d ' acord amb el tràmit de l ' article 44 del Reglament de gestió urbanística .
Español: Sin embargo , cuando el desarrollo urbanístico municipal exija la instalación de alguno de los servicios antes señalados y no exista una reserva específica de suelo en estas Normas podrán situarse en Suelo no urbanizable , de acuerdo con el trámite del artículo 44 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: Excepcionalment , per a instal · lacions d ' extensió superior a 1.000 m2 , s ' admet la construcció d ' un habitatge destinat al guarda de les instal · lacions .
Español: Excepcionalmente , para instalaciones de extensión superior a 1.000 m2 , se admite la construcción de una vivienda destinada al guarda de las instalaciones .
Català: Totes les façanes a carrers i espais públics queden afectades per la possibilitat que l ' administració situï en les mateixes les xarxes de serveis de la seva titularitat , com son la xarxa elèctrica i l ' enllumenat públic , així com les que en un futur es creguin necessàries per la població .
Español: Todas las fachadas en calles y espacios públicos quedan afectadas por la posibilidad de que la Administración sitúe en éstas las redes de servicios de su titularidad , como son la red eléctrica y el alumbrado público , así como las que en un futuro se crean necesarias por la población .
Català: L ' enllumenat nocturn s ' adequarà a la llei 6 / 2002 , de 31 de maig d ' ordenació ambiental de l ' enllumenament per a la protecció del medi nocturn .
Español: El alumbrado nocturno se adecuará a la ley 6/ 2002 , de 31 de mayo de ordenación ambiental del alumbramiento para la protección del medio nocturno .
Català: Els Plans parcials , els Plans especials , els Estudis de detall i els projectes d ' urbanització hauran de contenir i justificar respecte a l ' abastament d ' aigua potable :
Español: Los Planes parciales , los Planes especiales , los Estudios de detalle y los Proyectos de urbanización deberán contener y justificar respecto al abastecimiento de agua potable :
Català: a ) L ' adequació i definició de la xarxa de clavegueram ( tant de les aigües fecals com de les aigües pluvials ) i localització de l ' EDAR o suficiència de l ' EDAR existent .
Español: a ) La adecuación y definición de la red de alcantarillado ( tanto de las aguas fecales como de las aguas pluviales ) y localización del EDAR o suficiencia del EDAR existente .
Català: b ) l ' adequació i definició dels diàmetres , la direcció de les aigües i el material de les canonades ( tant de la xarxa d ' aigües fecals com de la xarxa d ' aigües pluvials ) .
Español: b ) La adecuación y definición de los diámetros , la dirección de las aguas y el material de las cañerías ( tanto de la red de aguas fecales como de la red de aguas pluviales ) .
Català: Els Plans parcials , els Plans especials , els Estudis de detall i els Projectes d ' urbanització hauran de tenir en compte necessàriament els criteris tècnics de l ' Agència Catalana de l ' Aigua ( ACA ) .
Español: Los Planes parciales , los Planes especiales , los Estudios de detalle y los Proyectos de urbanización deberán tener en cuenta necesariamente los criterios técnicos de la Agencia Catalana del Agua ( ACA ) .
Català: L ' heliport i l ' àrea que el circumda , constituïda pel territori sotmès a les servituds aèries , està subjecta a la Llei 11 / 1998 , d ' heliports ( DOGC 2769 , de 19.11.99 ) i al Decret 248 / 2000 de 24 de juliol , pel qual s ' aprovà el Reglament de la Llei d ' heliports ( DOGC 3196 , de 2.08.2000 ) .
Español: El helipuerto y el área que lo circunda , constituida por el territorio sometido a las servidumbres aéreas , está sujeta a la Ley 11/ 1998 , de helipuertos ( DOGC 2769 , de 19.11.99 ) y al Decreto 248/ 2000 de 24 de julio , por el cual se aprobó el Reglamento de la Ley de helipuertos ( DOGC 3196 , de 2.08.2000 ) .
Català: Els espais lliures de parcs públics i jardins , que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori ordenat per aquestes normes , són el Sistema de parcs , clau V1 , i el Sistema de places , clau V2 .
Español: Los espacios libres de parques públicos y jardines , que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio ordenado por estas Normas , son el Sistema de parques , clave V1 , y el Sistema de plazas , clave V2 .
Català: Formen el Sistema de parcs tots els parcs , jardins i tot espai lliure destinat a zona esportiva pública i a esbarjo i expansió de les persones , situats en sòl urbà , apte per urbanitzar o no urbanitzable .
Español: Forman el Sistema de parques todos los parques , jardines y todo espacio libre destinado a zona deportiva pública y al recreo y expansión de las personas , situados en Suelo urbano , apto para urbanizar o no urbanizable .
Català: L ' ús fonamental dels parcs i jardins públics és el descans i el lleure de la població , i sols s ' hi admetran les construccions i instal · lacions que ajudin a aconseguir aquest fi .
Español: El uso fundamental de los parques y jardines públicos es el descanso y el ocio de la población , y solo se admitirán las construcciones e instalaciones que ayuden a conseguir este fin .
Català: No obstant això , al subsòl d ' aquests sistemes s ' admet que s ' hi situïn serveis públics , mantenint la titularitat pública , sempre que es garanteixi l ' enjardinament de la superfície .
Español: No obstante , en el subsuelo de estos sistemas se admite que se sitúen servicios públicos , manteniendo la titularidad pública , siempre que se garantice el ajardinamiento de la superficie .
Català: Formen el Sistema de places els petits jardins públics , les places , rambles , àrees de jocs d ' infants i tot espai lliure de zones verdes públiques , situat en sòl urbà , apte per urbanitzar o no urbanitzable .
Español: Forman el Sistema de plazas los pequeños jardines públicos , las plazas , ramblas , áreas de juegos de niños y todo espacio libre de zonas verdes públicas , situado en Suelo urbano , apto para urbanizar o no urbanizable .
Català: L ' ús fonamental de les zones verdes és el descans , el passeig i l ' esbarjo de la població , i sols s ' hi admetran les construccions i instal · lacions que ajudin a aconseguir aquest fi .
Español: El uso fundamental de las zonas verdes es el descanso , el paseo y el recreo de la población , y solo se admitirán las construcciones e instalaciones que ayuden a conseguir este fin .
Català: Aquestes Normes subsidiàries classifiquen com a sòl urbà els terrenys que per la seva situació , en àrees consolidades per l ' edificació i pel seu grau d ' urbanització , mereixen aquesta qualificació .
Español: Estas Normas subsidiarias clasifican como Suelo urbano los terrenos que por su situación , en áreas consolidadas por la edificación y por su grado de urbanización , merecen esta calificación .
Català: Cada unitat de zona i subzona porta l ' indicador alfanumèric , anomenat clau de la zona o subzona , que d ' acord amb les categories que s ' estableixen , determina les condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Cada unidad de zona y subzona lleva el indicador alfanumérico , nombrado clave de la zona o subzona , que de acuerdo con las categorías que se establecen , determina las condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Pel desenvolupament de la gestió de les Normes subsidiàries , en sòl urbà , s ' assenyalen i delimiten polígons i unitats d ' actuació urbanística , per als que s ' estableix l ' ordenació detallada mitjançant la qualificació urbanística dels terrenys i es determina les condicions de gestió i el règim de cessions .
Español: Para el desarrollo de la gestión de las Normas subsidiarias , en suelo urbano , se señalan y delimitan polígonos y unidades de actuación urbanística , para los que se establece la ordenación detallada mediante la calificación urbanística de los terrenos y se determina las condiciones de gestión y el régimen de cesiones .
Català: L ' edificabilitat màxima assenyalada per cada unitat , s ' ajustarà en el desenvolupament de la reparcel · lació corresponent a les superfícies reals de titularitat privada , aplicant els coeficients d ' edificabilitat bruta a les superfícies de sòl aportades .
Español: La edificabilidad máxima señalada por cada unidad , se ajustará en el desarrollo de la reparcelación correspondiente a las superficies reales de titularidad privada , aplicando los coeficientes de edificabilidad bruta a las superficies de suelo aportadas .
Català: Realitzar les cessions obligatòries i gratuïtes dels terrenys destinats a sistemes de la forma que determina l ' article 120 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Realizar las cesiones obligatorias y gratuitas de los terrenos destinados a sistemas de la forma que determina el artículo 120 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes a Cataluña en materia urbanística .
Català: Els edificis solen ser semblants en volumetria , però les façanes del paller són sovint pràcticament obertes , contrastant amb els murs totalment tancats de la quadra i amb els murs amb petites obertures de la casa .
Español: Los edificios suelen ser parecidos en volumetría , sin embargo las fachadas del pajar son a menudo prácticamente abiertas , contrastando con los muros totalmente cerrados de la cuadra y con los muros con pequeñas oberturas de la casa .
Català: Es regulen tant les obres de conservació i millora de l ' edificació com les obres de substitució de l ' edificació existent , mantenint en tot cas les característiques específiques dels edificis dels nuclis vells .
Español: Se regulan tanto las Obras de conservación y mejora de la edificación como las Obras de sustitución de la edificación existente , manteniendo en todo caso las características específicas de los edificios de los núcleos viejos .
Català: Forma d ' ordenació : L ' edificació a conservar està assenyalada en els plànols d ' ordenació de cada nucli , diferenciant-se entre edificis existents , en els que s ' han grafiat les cobertes , i els espais no edificats que han de mantenir-se lliures d ' edificació .
Español: Forma de ordenación : La edificación a conservar está señalada en los planos de ordenación de cada núcleo , diferenciándose entre edificios existentes , en los que se han grafiado las cubiertas , y los espacios no edificados que tienen que mantenerse libres de edificación .
Català: Els edificis enrunats en els que no s ' han grafiat les cobertes es tractaran com els edificis existents sempre que es documenti la seva existència davant l ' Ajuntament , segons els procediments jurídics establerts .
Español: Los edificios derribados en los que no se han grafiado las cubiertas se tratarán como los edificios existentes siempre que se documente su existencia frente al Ayuntamiento , según los procedimientos jurídicos establecidos .
Català: No obstant , en el cas que el volum a restituir es destini a habitatge , el gàlib de la coberta podrà aixecar-se per tal de poder arribar al nombre màxim de plantes , i que aquestes tinguin la llum mínima legalment exigida i fer el sota coberta habitable .
Español: No obstante , en el caso que el volumen a restituir se destine a vivienda , el gálibo de la cubierta podrá levantarse con el fin de poder llegar al número máximo de plantas , y que éstas tengan la luz mínima legalmente exigida y hacer el bajo cubierto habitable cuando a 1 m de la fachada la luz libre sea de 1,20 metros .
Català: S ' entén que el sota coberta serà habitable quan a 1 m de la façana la llum lliure sigui de 1,20 m . Si s ' hagués d ' afegir paret de façana caldria que tingués el mateix tractament noble que la resta de façana .
Español: Si tuviera que añadirse pared de fachada sería preciso que tuviera el mismo tratamiento noble que el resto de fachada .
Català: L ' augment de la volumetria complementària de sobreelevació de la coberta només podrà aplicar-se quan l ' edifici existent no hagi esgotat l ' edificabilitat permesa per les normes .
Español: El aumento de la volumetría complementaria de sobreelevación de la cubierta sólo podrá aplicarse cuando el edificio existente no haya agotado la edificabilidad permitida por las normas .
Català: Reculades de l ' edificació : Es permeten les reculades de l ' edificació existents i les assenyalades en el plànol d ' ordenació per necessitats del pas de vehicles .
Español: Retranqueos de la edificación : Se permiten los retranqueos de la edificación existentes y los señalados en el plano de ordenación por necesidades del paso de vehículos .
Català: Nombre màxim de plantes : Planta baixa + 1planta pis + planta sotacoberta , excepte en els pallers que és de Planta baixa + planta + sotacoberta en un 60 % .
Español: Número máximo de plantas : Planta baja + 1 Planta piso + Planta bajocubierta , excepto en los pajares que es de Planta baja + planta + bajocubierta en un 60 % .
Català: En aquest cas l ' edificació respectarà l ' alçària actual existent , permetent-se solament la modificació de l ' espai sotacoberta d ' acord amb les determinacions de l ' article 30.5 , a partir de la situació actual de l ' últim forjat , amb un aprofitament màxim del sotacoberta del 60 % .
Español: En este caso la edificación respetará la altura actual existente , permitiéndose solamente la modificación del espacio bajocubierta de acuerdo con las determinaciones del artículo 30.5 , a partir de la situación actual del último forjado , con un aprovechamiento máximo de bajocubierta del 60 % .
Català: Tractament de les façanes : Com criteri general es mantindran els paraments de pedra del país , que són visibles des del carrer ; en el cas que l ' edificació per la part posterior o lateral limiti amb una part del mateix solar no edificat , es permet la seva ampliació fins a 0,50 m per compensar el gruix de les parets de pedra que es conserven .
Español: Tratamiento de las fachadas : Como criterio general se mantendrán los parámetros de piedra del país , que son visibles desde la calle ; En el caso de que la edificación por la parte posterior o lateral limite con una parte del mismo solar no edificado , se permite su ampliación hasta 0,50 m por compensar el grueso de las paredes de piedra que se conservan .
Català: En la composició de la façana s ' evitaran les regles de composició global de l ' edifici , entenent la importància de l ' agregació com procés de construcció i de projectació .
Español: En la composición de la fachada se evitarán las reglas de composición global del edificio , entendiendo la importancia de la agregación como proceso de construcción y de proyectación .
Català: La superfície total màxima de les obertures de la plantes pis serà d ' un terç ( 1 / 3 ) del total de la superfície de la façana corresponent a cada planta i alçat .
Español: La superficie total máxima de las oberturas de las plantas piso será de un tercio ( 1/ 3 ) del total de la superficie de la fachada correspondiente a cada planta y alzada .
Català: A la planta baixa s ' admet una porta de 2,80 m. d ' amplada màxima i a la resta de paraments no afectats pel portal , les obertures no podran superar un terç ( 1 / 3 ) de la superfície total de cada parament .
Español: A la planta baja se admite una puerta de 2,80 m de anchura máxima y al resto de paramento no afectados por el portal , las oberturas no podrán superar un tercio ( 1/ 3 ) de la superficie total de cada paramento .
Català: Els ràfecs es formaran amb cabirons i taula de fusta en els extrems baixos dels pendents de teulada , mentre que els laterals es faran amb una lleugera volada de l ' entarimat de fusta , deixant vista o no l ' estructura de la coberta .
Español: Los aleros se formarán con cabrio y tabla de madera en los extremos bajos de las pendientes de tejado , mientras que los laterales se harán con un ligero voladizo del entarimado de madera , dejando vista o no la estructura de la cubierta .
Català: Les llindes , brancals i lloses de formigó es realitzaran amb els mateixos materials de l ' edificació existent , sigui fusta massissa , estucat o pedra , permetent-se excepcionalment l ' ús de formigó encofrat amb fusta i el ferro .
Español: Los dinteles , jambas y losas de hormigón se realizarán con los mismos materiales de la edificación existente , sea madera maciza , estucado o piedra , permitiéndose excepcionalmente el uso de hormigón armado con madera y el hierro .
Català: En el cas de que la coberta fos de teula o altres materials i es substitueixi per llosa de pissarra , es permet augmentar el pendent de la teulada fins un màxim del 50 % .
Español: En el caso de que la cubierta fuera de teja u otros materiales y se sustituya por losa de pizarra , se permita aumentar la pendiente del tejado hasta un máximo del 50 % .
Català: Pedra del país : Utilitzar la maçoneria tradicional de barreja de tipus , mida i forma de les pedres , amb junta refosa fent molt poc visible el morter amb un gruix mínim de 20 cm .
Español: Piedra del país : Utilizar la mampostería tradicional de mezcla de tipo , tamaño y forma de las piedras , con junta refundido haciendo muy poco visible el mortero con un grueso mínimo de 20 cm .
Català: Usos admesos : Hoteler , bar , restaurant , comercial , oficina , sanitari , assistencial , educatiu , soci - cultural , religiós , recreatiu i els serveis pecuaris d ' autoconsum .
Español: Usos admitidos : Hotelero , bar , restaurante , comercial , oficina , sanitario , asistencial , educativo , sociocultural , religioso , recreativo y los servicios pecuarios de autoconsumo .
Català: Aquesta subzona comprèn els solars buits situats dins dels nuclis vells , o immediats als mateixos , en els que la nova edificació es fa possible seguint les característiques dels edificis de la subzona 1a .
Español: Esta subzona comprende los solares vacíos situados dentro de los núcleos viejos , o inmediatos a los mismos , en los que la nueva edificación se hace posible siguiendo las características de los edificios de la subzona 1a .
Català: El tipus d ' edificació és entre mitgeres , amb els nous edificis situats en l ' alineació del carrer o formant una agrupació entorn el pati o corral , obert al carrer .
Español: El tipo de edificación es entre medianeras , con los nuevos edificios situados en la alineación de la calle o formando una agrupación entorno al patio o corral , abierto a la calle .
Català: Forma d ' ordenació : Solars buits edificables segons plànol d ' ordenació : La nova edificació es situarà dins l ' àrea assenyalada en el plànol d ' ordenació , amb un nombre de plantes de 2,6 ( PB + 1PP + SC ) .
Español: Forma de ordenación : Solares vacíos edificables según plano de ordenación : La nueva edificación se situará dentro del área señalada en el plano de ordenación , con un número de plantas de 2,6 ( PB+1PP+SC ) .
Català: Reculades de l ' edificació : Són permeses les reculades de l ' edificació , en les mateixes condicions de l ' edificació de la zona 1 dels carrers de l ' entorn en el que es troba el solar .
Español: Retranqueos de la edificación : Son permitidos los retranqueos de la edificación , en las mismas condiciones de la edificación de la zona 1 de las calles del entorno en el que se encuentra el solar .
Català: Usos admesos : Hoteler , bar , restaurant , comercial , oficina , sanitari , assistencial , educatiu , soci - cultural , religiós i recreatiu i els serveis pecuaris d ' autoconsum .
Español: Usos admitidos : Hotelero , bar , restaurante , comercial , oficina , sanitario , asistencial , educativo , sociocultural , religioso y recreativo y los servicios pecuarios de autoconsumo .
Català: Forma d ' ordenació : L ' edificació serà alineada a vial , situant-se dins el recinte assenyalat en el plànol d ' ordenació de cada nucli , diferenciant-se entre edificis existents , en els que s ' han grafiat les cobertes , edificis proposats en els que s ' assenyala la ocupació màxima , i els espais no edificables que han de mantenir-se lliures d ' edificació .
Español: Forma de ordenación : La edificación será alineada a vial , situándose dentro del recinto señalado en el plano de ordenación de cada núcleo , diferenciándose entre edificios existentes , en los que se han grafiado las cubiertas , edificios propuestos en los que se señala la ocupación máxima , y los espacios no edificables que deben mantenerse libres de edificación .
Català: La alçària màxima entre el pla inferior de l ' últim sostre , on es mesura l ' ARM , i el pla inferior del cabiró de la coberta , mesurada en el pla exterior de façana serà de 80 cm .
Español: La altura máxima entre el plan inferior del último techo , donde se mide el ARM , y el plan inferior del cabrio de la cubierta , comedida en el plan exterior de fachada será de 80 cm .
Català: Tanques : L ' espai que quedi entre el carrer i la línia d ' edificació no serà edificable , però caldrà que tingui tractament de jardí o d ' exterior pavimentat .
Español: Vallas : El espacio que quede entre la calle y la línea de edificación no será edificable , pero será preciso que tenga tratamiento de jardín o de exterior pavimentado .
Català: Sostre edificable màxim : El sostre edificable màxim està determinat en la regulació de les unitats d ' actuació , mitjançant el coeficient d ' edificabilitat de cada unitat .
Español: Techo edificable máximo : El techo edificable máximo está determinado en la regulación de las unidades de actuación , mediante el coeficiente de edificabilidad de cada unidad .
Català: L ' alçària màxima entre el pla inferior de l ' últim sostre , on es mesura l ' ARM , i el pla inferior del cabiró de la coberta , mesurada en el pla exterior de façana serà de 80 cm .
Español: La altura máxima entre el plan inferior del último techo , donde se mide el ARM , y el plan inferior del cabrio de la cubierta , medida en el plan exterior de fachada será de 80 cm .
Català: El sostre edificable màxim fixat en la regulació de les unitats d ' actuació es situarà en general en edificis de planta baixa més una planta pis i sotacoberta ( PB + 1 + Sc ) , amb la possibilitat de construir com a màxim la meitat dels edificis ( 50 % ) de planta baixa més dues plantes pis i la sotacoberta ( PB + 2 + Sc ) .
Español: El techo edificable máximo fijado en la regulación de las unidades de actuación se situará en general en edificios de planta baja más una planta piso y bajocubierta ( PB+1+Sc ) , con la posibilidad de construir como máximo la mitad de los edificios ( 50 % ) de planta baja más dos plantas piso y bajocubierta ( PB+2+Sc ) .
Català: Densitat màxima d ' habitatges : 1 habitatge cada 70 m2 del sostre residencial construït i 1 habitatges cada 90 m2 del sostre total .
Español: Densidad máxima de viviendas : 1 vivienda cada 70 m2 del techo residencial construido y 1 viviendas cada 90 m2 del techo total .
Català: No podrà tenir cap mena de tanca quan la reculada sigui inferior a 1,5 metres , i l ' espai entre l ' edifici i el carrer es pavimentarà com una ampliació del carrer .
Español: No podrá tener ningún tipo de valla cuando el retranqueo sea inferior a 1,5 metros , y el espacio entre el edificio y la calle se pavimentará como una ampliación de la calle .
Català: Aquesta subzona correspon a fileres d ' habitatges realitzats unitàriament per regions devastades , de caràcter unifamiliar i amb una agrupació i ordenació específica , de la qual caldrà conservar els invariants generals de l ' edificació , permetent la seva ampliació de sotacoberta , degut a la poca superfície dels habitatges .
Español: Esta subzona corresponde a hileras de viviendas realizadas unitariamente por regiones devastadas , de carácter unifamiliar y con una agrupación y ordenación específica , de la que hará falta conservar los invariantes generales de la edificación , permitiendo su ampliación de bajocubierta , debido a la poca superficie de las viviendas .
Català: En el conjunt del carrer de la vall , el nombre de plantes es mesura des del carrer de la Vall , fixant-se una ARM des del carrer Cap de la Vila de 5,20 m .
Español: En el conjunto de la calle del valle , el número de plantas se mide desde la calle del Valle , fijándose una ARM desde la calle Cap de la Vila de 5,20 m.
Català: Composició i materials de façanes : Seran els inicials del projecte , admetent-se les modificacions sempre que afectin al conjunt unitari , amb l ' excepció de la transformació en pedra de les façanes que es podrà realitzar individualment , amb la substitució de l ' arrebossat .
Español: Composición y materiales de fachadas : Serán los iniciales del proyecto , admitiéndose las modificaciones siempre que afecten al conjunto unitario , con la excepción de la transformación en piedra de las fachadas que podrá realizarse individualmente , con la sustitución del rebozado .
Català: L ' alçària màxima entre el pla inferior de l ' últim sostre , on es mesura l ' ARM , i el pla inferior del cabiró de la coberta , mesurada en el pla exterior de façana serà de 80 cm .
Español: La altura máxima entre el plano inferior del último techo , donde se mide el ARM , y el plan inferior del cabrio de la cubierta , comedida en el plan exterior de fachada será de 80 cm .
Català: El sostre edificable màxim fixat en la regulació de les unitats d ' actuació es situarà en general en edificis de planta baixa més una planta pis i sotacoberta ( PB + 1 + Sc ) , amb la possibilitat de construir com a màxim la meitat dels edificis ( 50 % ) de planta baixa més dues plantes pis i el sotacoberta ( PB + 2 + Sc ) .
Español: El techo edificable máximo fijado en la regulación de las unidades de actuación se situará en general en edificios de planta baja más una planta piso y bajocubierta ( PB+1+Sc ) , con la posibilidad de construir como máximo la mitad de los edificios ( 50 % ) de planta baja más dos plantas piso y bajocubierta ( PB+2+Sc ) .
Català: Densitat màxima d ' habitatges : 1 habitatge cada 70 m2 del sostre residencial construït i 1 habitatge cada 90 m2 del sostre total .
Español: Densidad máxima de viviendas : 1 vivienda cada 70 m2 del techo residencial construido y 1 vivienda cada 90 m2 del techo total .
Català: La alçària màxima entre el pla inferior de l ' últim sostre , on es mesura l ' ARM , i el pla inferior del cabiró de la coberta , mesurada en al pla exterior de façana serà de 80 cm .
Español: La altura máxima entre el plan inferior del último techo , donde se mide el ARM , y el plan inferior del cabrio de la cubierta , comedida en el plan exterior de fachada será de 80 cm .
Català: Construccions auxiliars : Es permet una construcció auxiliar amb una ocupació màxima del 5 % del solar o 20 m2 , no podent-se situar en la franja de separació del carrer , i amb una alçària total màxima de 3,00 m .
Español: Construcciones auxiliares : Se permite una construcción auxiliar con una ocupación máxima del 5 % del solar o 20 m2 , no pudiéndose situar en la franja de separación de la calle , y con una altura total máxima de 3,00 m.
Català: Tanques : Les tanques al carrer seran de pedra , absolutament opaques amb una alçària màxima d ' 1,20 m , amb tractament d ' 1 façana .
Español: Vallas : Las vallas en la calle serán de piedra , absolutamente opacas con una altura máxima de 1,20 m , con tratamiento de 1 fachada .
Català: Aquesta zona comprèn les edificacions situades fora dels nuclis vells , desenganxades les unes de les altres , a quatre vents , sense que hi hagi cap paret mitgera .
Español: Esta zona comprende las edificaciones situadas fuera de los núcleos viejos , desenganchadas las unas de las otras , a cuatro vientos , sin que haya ninguna pared medianera .
Català: L ' alçària màxima entre el pla inferior de l ' últim sostre , on es mesura l ' ARM , i el pla inferior del cabiró de la coberta , mesurada en al pla exterior de façana serà de 80 cm .
Español: La altura máxima entre el plano inferior del último techo , donde se mide el ARM , y el plano inferior del cabrio de la cubierta , medida en el plan exterior de fachada será de 80 cm .
Català: Construccions auxiliars : Es permet una construcció auxiliar amb una ocupació màxima del 5 % del solar o 20 m2 , no podent-se situar en la franja de separació del carrer , i amb una alçària total màxima de 3,00 m .
Español: Construcciones auxiliares : Se permite una construcción auxiliar con una ocupación máxima del 5 % del solar o 20 m2 , no pudiendo situarse en la franja de separación de la calle , y con una altura total máxima de 3,00 m.
Català: Comprèn les àrees de sòl urbà adscrites prioritàriament a l ' ús industrial i de magatzems de mida petita i mitjana , en edificis aïllats separats dels límits de la parcel · la .
Español: Comprende las áreas de Suelo urbano adscritas prioritariamente al uso industrial y de almacenes de tamaño pequeño y medio , en edificios aislados separados de los límites de la parcela .
Català: Alçària reguladora màxima : L ' alçada màxima és de 10,00 m , podent-se realitzar altells que ocupin com a màxim el 50 % de la superfície de la planta baixa .
Español: Altura reguladora máxima : La altura máxima es de 10,00 m , pudiéndose realizar altillos que ocupen como máximo el 50 % de la superficie de la planta baja .
Català: L ' alçada màxima es pot superar en el 20 % del solar fins un límit de 15,00 m , de forma que no sobrepassi la línia definida per un pla inclinat a 45º respecte de l ' horitzontal , traçada per la línia del pla de façana situat a l ' alçada de 10,00 m .
Español: La altura máxima se puede superar en el 20 % del solar hasta un límite de 15,00 m , de forma que no sobrepase la línea definida por un plan inclinado a 45 º respecto de la horizontal , trazado por la línea del plan de fachada situado a la altura de 10,00 m.
Català: Tanques : El solar es delimitarà amb una tanca d ' altura màxima d ' 1,80 m . En la façana que doni a vial la tanca anirà alineada , permetent-se , com a màxim , que siguin opacs els 90 cm inferiors .
Español: Vallas : El solar se delimitará con una valla de altura máxima 1,80 m. En la fachada que dé a vial la valla irá alineada , permitiéndose , como máximo , que sean opacos los 90 cm inferiores .
Català: Comprèn les àrees de sòl urbà adscrites prioritàriament a l ' ús industrial i de magatzems de mida petita i mitjana , en edificis entremitgeres alineats al vial .
Español: Comprende las áreas de Suelo urbano adscritas prioritariamente al uso industrial y de almacenes de tamaño pequeño y medio , en edificios entremedianeras alineados al vial .
Català: Alçària reguladora màxima : L ' alçada màxima és de 10,00 metres , podent-se realitzar altells que ocupin com a màxim el 50 % de la superfície de la planta baixa .
Español: Altura reguladora máxima : La altura máxima es de 10,00 m , pudiéndose realizar altillos que ocupen como máximo el 50 % de la superficie de la planta baja .
Català: Usos admesos : Hoteler , serveis turístics i de carretera , bar , restaurant , comercial , oficina , sanitari , assistencial , educatiu , soci - cultural , religiós i recreatiu .
Español: Usos admitidos : Hotelero , servicios turísticos y de carretera , bar , restaurante , comercial , oficina , sanitario , asistencial , educativo , sociocultural , religioso y recreativo .
Català: Proposar una ordenació conjunta de l ' àrea que valori adequadament les característiques físiques del lloc i la bona relació funcional i ambiental amb el poble i el territori , assegurant que el nou creixement s ' insereixi de forma correcta ambientalment dins el conjunt del poble i del paisatge .
Español: Proponer una ordenación conjunta del área que valore adecuadamente las características físicas del lugar y la buena relación funcional y ambiental con el pueblo y el territorio , asegurando que el nuevo crecimiento se inserte de forma correcta ambientalmente dentro el conjunto del pueblo y del paisaje .
Català: Repartir l ' aprofitament urbanístic entre el conjunt de propietaris de la unitat d ' actuació , racionalitzant la distribució parcel · laria en la transformació en parcel · les urbanes .
Español: Repartir el aprovechamiento urbanístico entre el conjunto de propietarios de la unidad de actuación , racionalizando la distribución parcelaría en la transformación parcelas urbanas .
Català: L ' ordenació de sistemes i zones en l ' àmbit de la unitat d ' actuació , està determinada en el plànol d ' ordenació a escala 1 / 500 , amb les superfícies de sòl fixats en el quadre resum de la unitat adjunt .
Español: La ordenación de sistemas y zonas en el ámbito de la unidad de actuación , está determinada en el plano de ordenación a escala 1/ 500 , con las superficies de suelo fijados en el cuadro resumen de la unidad adjunta .
Català: L ' ordenació de l ' edificació queda determinada en el plànol d ' ordenació mitjançant l ' ocupació grafiada , corresponent a un 50 % en Pb + 1P + Sc i un 50 % a Pb + 2P + Sc .
Español: La ordenación de la edificación queda determinada en el plano de ordenación mediante la ocupación grafiada , correspondiente a un 50 % en Pb+1P+Sc y un 50 % a Pb+2P+Sc .
Català: L ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació es pot modificar mitjançant un Estudi de detall , per ajustar-se a les dimensions dels solars necessaris que determini el projecte de compensació , mantenint l ' ordenació de zones i sistemes .
Español: La ocupación fijada en el plano de ordenación se puede modificar mediante un Estudio de detalle , para ajustarse a las dimensiones de los solares necesarios que determine el proyecto de compensación , manteniendo la ordenación de zonas y sistemas .
Català: En el cas de modificar l ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació , l ' Estudi de detall complirà que les edificacions de planta baixa , més dues plantes i sotacoberta ocuparan com a màxim el 50 % del total de l ' ocupació de l ' edificació .
Español: En el caso de modificar la ocupación fijada en el plano de ordenación , el Estudio de detalle determinará que las edificaciones de planta baja , más dos plantas y bajocubierta ocuparán como máximo el 50 % del total de la ocupación de la edificación .
Català: Aquest quadre té caràcter informatiu respecte a l ' edificabilitat i el nombre d ' habitatges , havent-se d ' adaptar al resultat d ' aplicar els paràmetres de la zona en relació a l ' ordenació establerta .
Español: Este cuadro tiene carácter informativo con respecto a la edificabilidad y el número de viviendas , debiendo de adaptar al resultado de aplicar los parámetros de la zona en relación en la ordenación establecida .
Català: Repartir l ' aprofitament urbanístic entre el conjunt de propietaris de la unitat d ' actuació , racionalitzant la distribució parcel · laria en la transformació en parcel · les urbanes .
Español: Repartir el aprovechamiento urbanístico entre el conjunto de propietarios de la unidad de actuación , racionalizando la distribución parcelaría en la transformación en parcelas urbanas .
Català: L ' ordenació de sistemes i zones en l ' àmbit de la unitat d ' actuació , està determinada en el plànol d ' ordenació a escala 1 / 500 , amb les superfícies de sòl fixades en el quadre resum de la unitat adjunt .
Español: La ordenación de sistemas y zonas en el ámbito de la unidad de actuación , está determinada en el plano de ordenación a escala 1/ 500 , con las superficies de suelo fijados en el cuadro resumen de la unidad adjunta .
Català: L ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació es pot modificar mitjançant un Estudi de detall , per ajustar-se a les dimensions dels solars necessaris que determini el projecte de reparcel · lació , mantenint l ' ordenació de zones i sistemes .
Español: La ocupación fijada en el plano de ordenación se puede modificar mediante un Estudio de detalle , para ajustarse a las dimensiones de los solares necesarios que determine el proyecto de reparcelación , manteniendo la ordenación de zonas y sistemas .
Català: En el cas de modificar l ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació , l ' Estudi de detall complirà que les edificacions de planta baixa , més dues plantes i sotacoberta ocuparan com a màxim el 50 % del total de l ' ocupació de l ' edificació .
Español: En el caso de modificar la ocupación fijada en el plano de ordenación , el Estudio de detalle cumplirá la condición que las edificaciones de planta baja , más dos plantas y bajocubierta ocuparán como máximo el 50 % del total de la ocupación de la edificación .
Català: Aquest quadre té caràcter informatiu respecte a l ' edificabilitat i el nombre d ' habitatges , havent-se d ' adaptar al resultat d ' aplicar els paràmetres de la zona en relació a l ' ordenació establerta .
Español: Este cuadro tiene carácter informativo con respecto a la edificabilidad y el número de viviendas , se debe adaptar al resultado de aplicar los parámetros de la zona en relación en la ordenación establecida .
Català: En el cas de modificar l ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació , l ' Estudi de detall complirà que les edificacions de planta baixa , més dues plantes i sotacoberta ocuparan com a màxim el 50 % del total de l ' ocupació de l ' edificació .
Español: En el caso de modificar la ocupación fijada en el plano de ordenación , el Estudio de detalle cumplirá que las edificaciones de planta baja , más dos plantas y bajocubierta ocuparán como máximo el 50 % del total de la ocupación de la edificación .
Català: L ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació es pot modificar mitjançant un Estudi de detall , per ajustar-se a les dimensions dels solars necessaris que determini el projecte de compensació , mantenint l ' ordenació de zones i sistemes .
Español: La ocupación fijada en el plano de ordenación se debe modificar mediante un Estudio de detalle , para ajustarse a las dimensiones de los solares necesarios que determine el proyecto de compensación , manteniendo la ordenación de zonas y sistemas .
Català: Aquest quadre té caràcter informatiu respecte a l ' edificabilitat i el nombre d ' habitatges , havent-se d ' adaptar al resultat d ' aplicar els paràmetres de la zona en relació a l ' ordenació establerta .
Español: Este cuadro tiene carácter informativo con respecto a la edificabilidad y el número de viviendas , se debe adaptar al resultado de aplicar los parámetros de la zona en relación a la ordenación establecida .
Català: L ' ordenació de sistemes i zones en l ' àmbit de la unitat d ' actuació , està determinada en el plànol d ' ordenació a escala 1 / 500 , amb les superfícies de sòl fixats en el quadre resum de la unitat adjunta .
Español: La ordenación de sistemas y zonas en el ámbito de la unidad de actuación , está determinada en el plano de ordenación a escala 1/ 500 , con las superficies de suelo fijados en el cuadro resumen de la unidad adjunta .
Català: En el cas de modificar l ' ocupació fixada en el plànol d ' ordenació , l ' Estudi de detall complirà que les edificacions de planta baixa , més dues plantes i sotacoberta ocuparan com a màxim el 50 % del total de l ' ocupació de l ' edificació .
Español: En el caso de modificar la ocupación fijada en el plano de ordenación , el Estudio de detalle cumplirá la condición de que las edificaciones de planta baja , más dos plantas y bajocubierta ocuparán como máximo el 50 % del total de la ocupación de la edificación .
Català: Aquest quadre té caràcter informatiu respecte a l ' edificabilitat i el nombre d ' habitatges , havent-se d ' adaptar al resultat d ' aplicar els paràmetres de la zona en relació a l ' ordenació establerta .
Español: Este cuadro tiene carácter informativo con respecto a la edificabilidad y el número de viviendas , y se debe adaptar al resultado de aplicar los parámetros de la zona en relación a la ordenación establecida .
Català: Repartir l ' aprofitament urbanístic entre el conjunt de propietaris de la unitat d ' actuació , racionalitzant la distribució parcel · laria en la transformació en parcel · les urbanes .
Español: Repartir el aprovechamiento urbanístico entre el conjunto de propietarios de la unidad de actuación , racionalizando la distribución parcelaria en la transformación parcelas urbanas .
Català: L ' ordenació de l ' edificació queda determinada en el plànol d ' ordenació mitjançant l ' ocupació grafiada , corresponent a un 50 % en Pb + 1P + Sc i un 50 % a Pb + 2P + Sc .
Español: La ordenación de la edificación queda determinada en el plano de ordenación mediante la ocupación grafiada , correspondiendo a un 50 % en Pb+1P+Sc y un 50 % a Pb+2P+Sc .
Català: Aquest quadre té caràcter informatiu respecte a l ' edificabilitat i el nombre d ' habitatges , havent-se d ' adaptar al resultat d ' aplicar els paràmetres de la zona en relació a l ' ordenació establerta .
Español: Este cuadro tiene carácter informativo con respecto al edificabilidad y el número de viviendas , debe adaptarse al resultado de aplicar los parámetros de la zona en relación en la ordenación establecida .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl apte per urbanitzar , les Normes descriuen els objectius del seu desenvolupament i en determinen les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de Suelo apto para urbanizar , las Normas describen los objetivos de su desarrollo y determinan las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: Si es predetermina la ubicació dels sistemes locals de zones verdes , equipaments i xarxa viària , aquesta ubicació s ' ha d ' entendre com a indicativa i podrà ser alterada en els corresponents plans parcials si es justifica per la millora de l ' estructura general o del sector .
Español: Si se predetermina la ubicación de los sistemas locales de zonas verdes , equipamientos y red viaria , esta ubicación se debe entender como indicativa y podrá ser alterada en los correspondientes Planes parciales si se justifica por la mejora de la estructura general o del sector .
Català: Cedir obligatòriament i gratuïtament els terrenys destinats a vials , aparcaments , parcs i jardins públics , zones esportives públiques i d ' esbarjo i expansió , centres culturals i docents i altres serveis públics necessaris .
Español: Ceder obligatoria y gratuitamente los terrenos destinados a viales , aparcamientos , parques y jardines públicos , zonas deportivas públicas y de recreo y expansión , centros culturales y docentes y otros servicios públicos necesarios .
Català: Els sectors de sòl apte per urbanitzar es desenvoluparan mitjançant la gestió de cada un dels polígons en que s ' hagi dividit el sector , i aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent , compensació , cooperació o expropiació .
Español: Los sectores de Suelo apto para urbanizar se desarrollarán mediante la gestión de cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente , compensación , cooperación o expropiación .
Català: Els sectors també es poden desenvolupar parcialment en subsectors amb les condicions previstes en l ' article 63 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Los sectores también se pueden desarrollar parcialmente en subsectores con las condiciones previstas en el artículo 63 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes a Cataluña en materia urbanística .
Català: Al sòl apte per urbanitzar no podran realitzar-se obres aïllades d ' urbanització , llevat que es tracti d ' executar els sistemes generals o algun dels seus elements .
Español: En el Suelo apto para urbanizar no podrán realizarse obras aisladas de urbanización , a menos que se trate de ejecutar los sistemas generales o alguno de sus elementos .