Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Si la finca amb la superfície indicada procedeix de la segregació o divisió de la finca matriu major , serà necessari que hagi transcorregut un termini de cinc anys , com a mínim , des de l ' atorgament de l ' escriptura corresponent fins a la data de la sol · licitud d ' autorització per a la construcció de l ' habitatge .
Español: Si la finca con la superficie indicada procede de la segregación o división de la finca matriz mayor , será necesario que haya transcurrido un plazo de cinco años , como mínimo , desde el otorgamiento de la escritura correspondiente hasta la fecha de la solicitud de autorización para la construcción de la vivienda .
Català: 2.2 condicions d ' edificació La separació de l ' edificació a qualsevol límit de la finca ha de ser igual o superior a 5 m . Respecte al camí o via pública d ' accés a la finca , les edificacions s ' hauran de disposar a l ' interior del gàlib d ' emplaçament definit per dues línies paral · leles situades a 10 i 40 m respectivament de l ' eix de la via .
Español: 2.2 condiciones de edificación La separación de la edificación a cualquier límite de la finca debe ser igual o superior a 5 m. Respecto al camino o vía pública de acceso a la finca , las edificaciones se tendrán que disponer en el interior del gálibo de emplazamiento definido por dos líneas paralelas situadas a 10 y 40 m respectivamente del eje de la vía .
Català: Quan s ' hi accedeixi des d ' una carretera , les distàncies anteriors han de ser de 10 i 50 m . Cal tenir en compte l ' existència , el nombre i la distància d ' unes altres edificacions que no tinguin la consideració d ' agropecuàries conforme amb l ' article anterior d ' aquestes Normes , emplaçades als terrenys de l ' entorn .
Español: Cuando se acceda desde una carretera , las distancias anteriores han de ser de 10 y 50 m. Es necesario tener en cuenta la existencia , el número y la distancia de otras edificaciones que no tengan la consideración de agropecuarias conforme al artículo anterior de estas Normas , emplazadas en terrenos del entorno .
Català: En particular , es considera que hi ha perill de formació de nucli de població quan , prenent com a centre qualsevol dels murs exteriors de l ' edificació i traçant un cercle de radi 100 m , hi queden compreses més de dues edificacions amb destinació no agropecuària .
Español: En particular , se considera que hay peligro de formación de núcleo de población cuando , tomando como centro cualquiera de los muros exteriores de la edificación y trazando un círculo de radio 100 m , queden comprendidas más de dos edificaciones con destinación no agropecuaria .
Català: 2.3 Accés La finca sobre la qual es vulgui construir l ' habitatge haurà de comptar amb accés a través d ' un camí públic existent i no a través de camins de nova obertura .
Español: 2.3 Acceso La finca sobre la que se quiera construir la vivienda deberá contar con acceso a través de un camino público existente y no a través de caminos de nueva abertura .
Català: Les edificacions residencials objecte d ' aquest article hauran de subjectar-se a les consideracions següents , com a garantia de la seva integració a l ' entorn i al paisatge en què se situïn i per tal de no introduir-hi elements aliens o contradictoris .
Español: Las edificaciones residenciales objeto de este artículo tendrán que sujetarse a las consideraciones siguientes , como garantía de su integración al entorno y al paisaje en que se sitúen y para no introducir elementos ajenos o contradictorios .
Català: 3.2 La superfície edificable màxima per a cada habitatge serà de 300 m2 i l ' alçària màxima de 6,5 m corresponents a planta baixa i una planta pis .
Español: 3.2 La superficie edificable máxima para cada vivienda será de 300 m2 y la altura máxima de 6,5 m correspondientes a planta baja y una planta piso .
Català: 3.4 Els materials d ' acabat , la coberta , les obertures exteriors , les fusteries , els acabats arquitectònics , etc. han de procurar respectar les característiques tradicionals de la zona definides a l ' apartat " Morfologia i tipologia de les edificacions " de la Memòria del Pla director de coordinació del delta de l ' Ebre .
Español: 3.4 Los materiales de acabado , la cubierta , las aberturas exteriores , la carpintería , los acabados arquitectónicos , etc. han de procurar respetar las características tradicionales de la zona definidas en el apartado " Morfología y tipología de las edificaciones " de la Memoria del Plan director de coordinación del delta del Ebro .
Català: Les cobertes planes tindran ampits massissos amb el mateix tractament que els murs de tancament de l ' edificació i amb una alçària màxima d ' 1,20 m des del nivell de terra del terrat .
Español: Las cubiertas planas tendrán pretiles macizos con el mismo tratamiento que los muros de cierre de la edificación y con una altura máxima de 1,20 m desde el nivel del suelo del tejado .
Català: Únicament podran sobrepassar el gàlib de coberta les xemeneies i les antenes , però sense que cap element construït pugui elevar-se per sobre un pla paral · lel a la rasant del terreny situat 8 m per damunt , comptats des del nivell del camí d ' accés a la finca .
Español: Únicamente podrán sobrepasar el gálibo de cubierta las chimeneas y las antenas , pero sin que ningún elemento construido pueda elevarse más allá de un plano paralelo a la rasante del terreno situado 8 m por encima , contados desde el nivel del camino de acceso a la finca .
Català: 3.6 La composició de les façanes ha de ser amb cares planes i verticals i han d ' observar un caràcter unitari i amb preferència dels paraments opacs sobre les obertures .
Español: 3.6 La composición de las fachadas ha de ser con caras planas y verticales y han de observar un carácter unitario y con preferencia de los paramentos opacos sobre las aberturas .
Català: Pel que fa a les edificacions tradicionals existents , es podran dur a terme obres de reforma , reparació , rehabilitació i ampliació , sempre que es respectin les condicions següents : S ' han de conservar i restaurar els elements arquitectònics que les caracteritzen .
Español: Por lo que se refiere a las edificaciones tradicionales existentes , se podrán realizar obras de reforma , reparación , rehabilitación y ampliación , siempre que se respeten las condiciones siguientes : Se han de conservar y restaurar los elementos arquitectónicos que las caracterizan .
Català: S ' admet l ' ampliació de les edificacions residencials existents quan consisteixin en petites obres que les facin habitables segons les necessitats de la vida moderna i sempre que no se superin els paràmetres d ' edificació ( sostre edificable i alçària màxima ) definits per a les edificacions residencials de nova planta .
Español: Se admite la ampliación de las edificaciones residenciales existentes cuando consistan en pequeñas obras que las hagan habitables según las necesidades de la vida moderna y siempre que no se superen los parámetros de edificación ( techo edificable y altura máxima ) definidos para las edificaciones residenciales de nueva planta .
Català: Per a poder construir o ampliar les edificacions residencials regulades en aquest article caldrà obtenir , a més de la llicència municipal d ' obres i prèviament a aquesta , l ' autorització de la Comissió Territorial d ' Urbanisme .
Español: Para poder construir o ampliar las edificaciones residenciales reguladas en este artículo será necesario obtener , además de la licencia municipal de obras y previamente a ésta , la autorización de la Comisión Territorial de Urbanismo .
Català: Correspon a la Comissió Territorial d ' Urbanisme , en resoldre les sol · licituds d ' autorització de referència , valorar , a la vista de les circumstàncies de cada cas particular i d ' acord amb els criteris dels apartats anteriors , si existeix o no la possibilitat de formació d ' un nucli de població al lloc sol · licitat .
Español: Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo , al resolver las solicitudes de autorización de referencia , valorar , a la vista de las circunstancias de cada caso particular y de acuerdo con los criterios de los apartados anteriores , si existe o no la posibilidad de formación de un núcleo de población en el lugar solicitado .
Català: El procediment a seguir per a la tramitació de l ' autorització de la Comissió Territorial d ' Urbanisme és el que regula l ' article 44 del Reglament de gestió urbanística , que desenvolupa el que preveu l ' article 127.1.b ) del Decret legislatiu 1 / 1990 , de refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: El procedimiento a seguir para la tramitación de la autorización de la Comisión Territorial de Urbanismo es el que regula el artículo 44 del Reglamento de gestión urbanística , que desarrolla lo que prevé el artículo 127.1.b ) del Decreto legislativo 1/ 1990 , de refundición de los textos legales vigentes en Catalunya en materia urbanística .
Català: Per a l ' autorització de la Comissió de referència , caldrà presentar juntament amb la sol · licitud , a més del projecte tècnic i de la documentació indicada a l ' article 44.2 del Reglament esmentat , la documentació sobre captació i portada d ' aigua , sistema de depuració d ' aigües residuals i solució per a les deixalles domèstiques , definida a l ' article 24.5 del Pla director del delta de l ' Ebre .
Español: Para la autorización de la Comisión de referencia , será necesario presentar juntamente con la solicitud , además del proyecto técnico y de la documentación indicada en el artículo 44.2 del Reglamento mencionado , la documentación sobre captación y traída de agua , sistema de depuración de aguas residuales y solución para las basuras domésticas , definida en el artículo 24.5 del Plan director del delta del Ebro .
Català: Els usos admesos seran , a més dels esmentats , els permesos a l ' article 56 a la categoria F . Secció 5 Sòl lliure de protecció preventiva Article 84 Definició El sòl lliure de protecció preventiva és el sòl no urbanitzable que , sense uns valors naturals d ' elevada importància o una funció territorial clara , no pot considerar-se urbanitzable , en aplicació del principi de precaució , mentre no s ' elaborin els estudis pertinents sobre la seva utilitat futura que avalin la sostenibilitat de la seva transformació .
Español: Sección 5 Suelo libre de protección preventiva Artículo 84 Definición El suelo libre de protección preventiva es el suelo no urbanizable que , sin unos valores naturales de elevada importancia o una función territorial clara , no puede considerarse urbanizable , en aplicación del principio de precaución , mientras no se elaboren los estudios pertinentes sobre su utilidad futura que avalen la sostenibilidad de su transformación .
Català: Sòl agrícola Article 85 Definició 85.1 Constitueixen els sòls lliures amb valor agrícola els sòls que per les seves característiques naturals ( morfologia , composició del sòl , disponibilitat de recursos hidràulics , posició , etc . ) i la seva destinació tradicional a l ' explotació agrària han de mantenir l ' activitat agropecuària com a ús primordial .
Español: Suelo agrícola Artículo 85 Definición 85.1 Constituyen los suelos libres con valor agrícola los suelos que por sus características naturales ( morfología , composición del suelo , disponibilidad de recursos hidráulicos , posición , etc. ) y su destino tradicional a la explotación agraria han de mantener la actividad agropecuaria como uso primordial .
Català: 85.2 Es consideren sòls agrícoles sense un especial valor aquells que han esdevingut obsolets per a aquestes activitats quan així ho constati el planejament urbanístic general i sempre que la seva incorporació al procés d ' urbanització no comporti efectes negatius amb vista al model territorial del Pla territorial .
Español: 85.2 Se consideran suelos agrícolas sin un especial valor aquellos que han devenido obsoletos para estas actividades cuando así lo constate el planeamiento urbanístico general y siempre que su incorporación al proceso de urbanización no comporte efectos negativos de cara al modelo territorial del Plan territorial .
Català: Amb aquesta finalitat es pretén facilitar la incorporació dels avenços tecnològics en la matèria i protegir els elements més destacats constitutius de la seva expressió territorial , tant els arquitectònics com els naturals .
Español: Con esta finalidad se pretende facilitar la incorporación de los avances tecnológicos en la materia y proteger los elementos más destacados constitutivos de su expresión territorial , tanto los arquitectónicos como los naturales .
Català: La protecció i el manteniment de la seva actual destinació exigeix prohibir qualsevol altre ús contradictori amb la seva finalitat central , i en especial preservar-los dels processos d ' urbanització .
Español: La protección y el mantenimiento de su actual destino exige prohibir cualquier otro uso contradictorio con su finalidad central , y en especial preservarlos de los procesos de urbanización .
Català: 86.2 El sòl agrícola s ' ha de preservar de tota intervenció que , actualment o potencialment , impliqui transformació de la seva destinació o naturalesa o lesioni els seus valor específics , paisatgístics , ecològics i agrícoles .
Español: 86.2 El suelo agrícola se ha de preservar de toda intervención que , actual o potencialmente , implique transformación de su destino o naturaleza o lesione sus valores específicos , paisajísticos , ecológicos y agrícolas .
Català: Article 87 Classes de sòl agrícola 87.1 El sòl agrícola de l ' àmbit territorial d ' aquest Pla territorial es divideix en dues classes en atenció a les diferents morfologies , edafologia , hidràulica i produccions agràries : Sol agrícola de regadiu .
Español: Artículo 87 Clases de suelo agrícola 87.1 El suelo agrícola del ámbito territorial de este Plan territorial se divide en dos clases en atención a las distintas morfologías , edafología , hidráulica y producciones agrarias : Suelo agrícola de regadío .
Català: 87.2 La determinació precisa de cada una d ' aquestes categories amb independència de la qualificació gràfica del Pla territorial serà la que l ' informe preceptiu del Departament d ' Agricultura , Ramaderia i Pesca estableixi d ' acord amb les lleis i els decrets en vigència .
Español: 87.2 La determinación precisa de cada una de estas categorías con independencia de la calificación gráfica del Plan territorial será la que el informe preceptivo del Departamento de Agricultura , Ganadería y Pesca establezca según las leyes y decretos en vigencia .
Català: Article 88 Ús i destinació 88.1 La utilització dels terrenys compresos en aquest sòl agrícola ha d ' obeir a una finalitat agrícola ramadera o , en general , vinculada a l ' explotació racional dels recursos naturals , conforme amb el que estableixi la legislació sectorial que els reguli .
Español: Artículo 88 Uso y destino 88.1 La utilización de los terrenos comprendidos en este suelo agrícola ha de obedecer a una finalidad agrícola , ganadera o , en general , vinculada a la explotación racional de los recursos naturales , conforme con lo que establezca la legislación sectorial que los regule .
Català: 88.2 S ' admeten els usos rurals vinculats a l ' explotació dels recursos naturals , a la regeneració dels conreus abandonats , i a la promoció i desenvolupament de l ' activitat agrícola i ramadera .
Español: 88.2 Se admiten los usos rurales vinculados a la explotación de los recursos naturales , a la regeneración de los cultivos abandonados , y a la promoción y desarrollo de la actividad agrícola y ganadera .
Català: 88.3 Igualment es permet la millora de la xarxa rural de camins i infraestructures i dels serveis necessaris per a dotar els hàbitats rurals de les prestacions que demana l ' actual organització social i la implantació de les noves tecnologies d ' aplicació en l ' àmbit agrícola o pecuari .
Español: 88.3 Del mismo modo se permite la mejora de la red rural de caminos e infraestructuras y de los servicios necesarios para dotar a los hábitats rurales de las prestaciones que requiere la actual organización social y la implantación de las nuevas tecnologías de aplicación en el ámbito agrícola o pecuario .
Català: 88.5 Sens perjudici d ' aquesta destinació pròpia i primària , es podran admetre excepcionalment altres usos complementaris i accessoris establerts respectivament a les claus B i C de l ' article 56 d ' aquestes Normes , a més de les limitacions que resultin aplicables en virtut d ' altres normes legals o reglamentàries .
Español: 88.5 Sin perjuicio de este destino propio y primario , podrán admitirse excepcionalmente otros usos complementarios y accesorios establecidos respectivamente a las claves B y C del artículo 56 de estas Normas , además de las limitaciones que resulten aplicables en virtud de otras normas legales o reglamentarias .
Català: Article 89 Edificacions agropecuàries 89.1 Sobre els terrenys qualificats de sòl agrícola es podran realitzar , amb llicència municipal prèvia , construccions destinades a explotacions agropecuàries que tinguin relació amb la naturalesa i destinació de la finca i s ' ajustin , si escau , als plans o normes del Departament d ' Agricultura , Ramaderia i Pesca de la Generalitat de Catalunya .
Español: Artículo 89 Edificaciones agropecuarias 89.1 Sobre los terrenos calificados de suelo agrícola se podrán realizar , con licencia municipal previa , construcciones destinadas a explotaciones agropecuarias que tengan relación con la naturaleza y el destino de la finca y se ajusten , si procede , a los planes o normas del Departamento de Agricultura , Ganadería y Pesca de la Generalidad de Cataluña .
Català: A l ' efecte del present article , s ' entén per explotacions agropecuàries les agrícoles , forestals o ramaderes que obtinguin directament productes naturals , vegetals o animals dels seus conreus , granges o explotacions .
Español: Al objeto del presente artículo , se entiende por explotaciones agropecuarias las agrícolas , forestales o ganaderas que obtengan directamente productos naturales , vegetales o animales de sus cultivos , granjas o explotaciones .
Català: 89.2 Les edificacions emparades per aquest article han de guardar una relació funcional directa amb l ' explotació agropecuària de la finca , la qual cosa exigeix que tinguin caràcter accessori respecte de l ' explotació i que siguin proporcionals a la superfície , destinació i capacitat productiva de la finca on s ' ubiquen .
Español: 89.2 Las edificaciones amparadas por este artículo han de guardar una relación funcional directa con la explotación agropecuaria de la finca , lo que exige que tengan carácter accesorio respecto de la explotación y que sean proporcionales a la superficie , destino y capacidad productiva de la finca donde se ubiquen .
Català: Així , es poden considerar construccions destinades a explotacions agropecuàries les dedicades a magatzem per a eines , maquinària i productes utilitzats a l ' explotació de la finca on estiguin ubicades i també les destinades a magatzem dels productes naturals obtinguts de l ' explotació de la mateixa finca .
Español: Así , se pueden considerar construcciones destinadas a explotaciones agropecuarias las dedicadas a almacén para herramientas , maquinaria y productos utilizados en la explotación de la finca donde estén ubicadas y también las destinadas a almacén de los productos naturales obtenidos de la explotación de la misma finca .
Català: No tenen la consideració de construcció destinada a l ' explotació agropecuària , a l ' efecte previst en aquest article i sense pretensió d ' exhaustivitat , les que comportin una activitat industrial , entenent com a tal la transformació de productes naturals o la introducció de processos d ' esterilització , conserva , escorxador o manufactura .
Español: No tienen la consideración de construcción destinada a la explotación agropecuaria , al efecto previsto en este artículo y sin pretensión de exhaustividad , las que comporten una actividad industrial , entendiendo como tal la transformación de productos naturales o la introducción de procesos de esterilización , conserva , matadero o manufactura .
Català: 89.3 Qualsevol edifici vinculat a l ' ús agrícola haurà de vetllar per la seva integració en l ' entorn rural on s ' emplaça , adoptar les formes senzilles de la construcció tradicional i emprar els materials i els elements de composició dels models de l ' edificació rural .
Español: 89.3 Cualquier edificio vinculado al uso agrícola tendrá que velar por su integración en el entorno rural donde se emplaza , adoptar las formas sencillas de la construcción tradicional y utilizar los materiales y los elementos de composición de los modelos de la edificación rural .
Català: La disposició de les edificacions s ' ha d ' agrupar a l ' entorn de l ' edificació principal i evitar la dispersió de les noves edificacions en el territori i la seva aparició indiscriminada al mig dels conreus .
Español: La disposición de las edificaciones se ha de agrupar alrededor de la edificación principal y evitar la dispersión de las nuevas edificaciones en el territorio y su aparición indiscriminada en medio de los cultivos .
Català: Cal reduir l ' impacte de les noves construccions , especialment quan s ' emplacin a zones obertes on la projecció de la silueta en la línia d ' horitzó modifiqui el paisatge i creï una presència impròpia i desproporcionada respecte de la dimensió i escala del paisatge .
Español: Es preciso reducir el impacto de las nuevas construcciones , especialmente cuando se emplacen en zonas abiertas donde la proyección de la silueta en la línea de horizonte modifique el paisaje y cree una presencia impropia y desproporcionada respecto a la dimensión y escala del paisaje .
Català: Quan les edificacions agropecuàries superin els 200 metres quadrats de superfície , per tal de reduir l ' impacte sobre l ' entorn s ' hauran d ' arborar els davants de les façanes amb vistes als nuclis rurals i als sistemes de comunicació amb arbres propis i característics de l ' emplaçament .
Español: Cuando las edificaciones agropecuarias superen los 200 metros cuadrados de superficie , para reducir el impacto sobre el entorno se tendrán que arbolar los frontales de las fachadas con vistas a los núcleos rurales y a los sistemas de comunicación con árboles propios y características del emplazamiento .
Català: 89.4 El règim de distàncies a vies públiques , camins , canals , poblacions i zones protegides ha de ser l ' establert al planejament urbanístic municipal i altres disposicions que siguin aplicables .
Español: 89.4 El régimen de distancias a vías públicas , caminos , canales , poblaciones y zonas protegidas ha de ser establecido en el planeamiento urbanístico municipal y otras disposiciones que sean aplicables .
Català: Article 90 Edificacions residencials 90.1 Sobre els terrenys qualificats de zona agrícola , podran construir-se edificis aïllats destinats a habitatge unifamiliar només com a ús complementari o secundari de l ' activitat agropecuària principal de la finca i sempre que no originin la possibilitat de formació de nucli de població .
Español: Artículo 90 Edificaciones residenciales 90.1 Sobre los terrenos calificados de zona agrícola , podrán construirse edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar sólo como uso complementario o secundario de la actividad agropecuaria principal de la finca y siempre que no originen la posibilidad de formación de núcleo de población .
Català: Per tant , l ' habitatge haurà de destinar-se a residència habitual del titular de l ' explotació agrícola o pecuària o d ' algun dels seus encarregats i s ' haurà de justificar documentalment la condició d ' agricultor resident en qualsevol dels municipis que configuren l ' àmbit del Pla territorial .
Español: Por tanto , la vivienda tendrá que destinarse a residencia habitual del titular de la explotación agrícola o pecuaria o de alguno de sus encargados y se tendrá que justificar documentalmente la condición de agricultor residente en cualquiera de los municipios que configuren el ámbito del Plan territorial .
Català: 90.2 A l ' efecte de valorar si existeix o no possibilitat de formació de nucli de població , cal prendre en consideració els criteris següents : a ) Superfície de la finca Les finques sobre les quals es vulgui edificar hauran de tenir una superfície mínima de 45.000 metres quadrats en terrenys de secà i de 10.000 metres quadrats en terrenys de regadiu , llevat de les del municipi d ' Amposta i de les compreses dins el sòl no urbanitzable de la plana deltaica de la resta de municipis , per a les quals la superfície mínima serà de 7.500 metres quadrats .
Español: 90.2 Al objeto de valorar si existe o no posibilidad de formación de núcleo de población , es necesario tomar en consideración los criterios siguientes : a ) Superficie de la finca Las fincas sobre las que se quiera edificar habrán de tener una superficie mínima de 45.000 metros cuadrados en terrenos de secano y de 10.000 metros cuadrados en terrenos de regadío , excepto las del municipio de Amposta y las comprendidas en el suelo no urbanizable del llano deltaico del resto de municipios , para las que la superficie mínima será de 7.500 metros cuadrados .
Català: S ' admet l ' agrupació de finques discontínues per tal d ' assolir la superfície mínima establerta , amb la condició que la parcel · la sobre la qual es pretén edificar tingui una superfície mínima de 2.500 metres quadrats .
Español: Se admite la agrupación de fincas discontinuas para alcanzar la superficie mínima establecida , con la condición de que la parcela sobre la que se pretende edificar tenga una superficie mínima de 2.500 metros cuadrados .
Català: Si la finca , amb la superfície indicada , procedeix de la segregació o la divisió d ' una finca matriu major , serà necessari que hagi transcorregut un termini de cinc anys , com a mínim , des de l ' atorgament de la corresponent escriptura fins a la data de la sol · licitud d ' autorització per a la construcció de l ' habitatge .
Español: Si la finca , con la superficie indicada , procede de la segregación o la división de una finca matriz mayor , será necesario que haya transcurrido un plazo de cinco años , como mínimo , desde el otorgamiento de la correspondiente escritura hasta la fecha de la solicitud de autorización para la construcción de la vivienda .
Català: En particular , es considerarà que hi ha possibilitat de formació de nucli de població quan , prenent com a centre qualsevol dels murs exteriors de l ' edificació i traçant un cercle de radi de 100 metres , hi quedin compreses més de dues edificacions no agropecuàries .
Español: En particular , se considerará que existe posibilidad de formación de núcleo de población cuando , tomando como centro cualquiera de los muros exteriores de la edificación y trazando un círculo de radio de 100 metros , queden comprendidas más de dos edificaciones no agropecuarias .
Català: 90.3 Les edificacions residencials objecte del present article hauran de subjectar-se a les condicions següents , com a garantia de la seva integració a l ' entorn i al paisatge on se situïn i a fi de no introduir-hi elements aliens o contradictoris .
Español: 90.3 Las edificaciones residenciales objeto del presente artículo tendrán que sujetarse a las condiciones siguientes , como garantía de su integración al entorno y al paisaje donde se sitúen a fin de no introducir elementos ajenos o contradictorios .
Català: Els espais arbrats , les àrees de vegetació i les alineacions d ' arbres definidores de marges i camins , les eres i els altres elements tradicionals del paisatge rural s ' hauran de mantenir en la seva normal disposició i ordenació .
Español: Los espacios arbolados , las áreas de vegetación y las alineaciones de árboles definidores de márgenes y caminos , las eras y los otros elementos tradicionales del paisaje rural se tendrán que mantener en su normal disposición y ordenación .
Català: b ) La superfície edificable màxima de cada habitatge és de 300 metres quadrats i l ' alçària màxima de 6,5 metres , corresponents a planta baixa i una planta pis .
Español: b ) La superficie edificable máxima de cada vivienda es de 300 metros cuadrados y la altura máxima de 6,5 metros , correspondientes a planta baja y una planta piso .
Català: d ) Els materials d ' acabat , la coberta , les obertures exteriors , les fusteries , els acabats arquitectònics , etc. han de procurar respectar les característiques tradicionals de la zona .
Español: d ) Los materiales de acabado , la cubierta , las aberturas exteriores , la carpintería , los acabados arquitectónicos , etc. han de procurar respetar las características tradicionales de la zona .
Català: 90.4 Quant a les edificacions residencials tradicionals existents , es poden dur a terme obres de reforma , consolidació , reparació , rehabilitació i ampliació , sempre que es respectin les condicions següents : S ' han de conservar i restaurar els elements arquitectònics que les caracteritzen .
Español: 90.4 En cuanto a las edificaciones residenciales tradicionales existentes , se pueden llevar a cabo obras de reforma , consolidación , reparación , rehabilitación y ampliación , siempre que se respeten las condiciones siguientes : Se han de conservar y restaurar los elementos arquitectónicos que las caractericen .
Català: S ' han d ' admetre les ampliacions de les edificacions residencials existents quan aquestes consisteixin en petites obres que les facin habitables segons les necessitats de la vida moderna i sempre que no se superin els paràmetres edificatoris ( sostre edificable i alçària màxima ) definits per a les edificacions residencials de nova planta .
Español: Se han de admitir las ampliaciones de las edificaciones residenciales existentes cuando éstas consistan en pequeñas obras que las hagan habitables según las necesidades de la vida moderna y siempre que no se superen los parámetros edificatorios ( techo edificable y altura máxima ) definidos para las edificaciones residenciales de nueva planta .
Català: Als edificis rurals existents s ' ha de vetllar pel manteniment dels seus valors històrics , arquitectònics i ambientals i , a més de l ' activitat rural , s ' hi admeten aquelles activitats que permetin conservar tant els edificis com els seus estadants , i , de forma controlada i restrictiva , usos complementaris de restauració , turisme rural , cases de colònies , etc. i aquells altres d ' utilitat pública i interès social adaptables a l ' edificació tradicional que d ' una manera econòmica facilitin la seva rehabilitació i conservació .
Español: En los edificios rurales existentes se ha velar por el mantenimiento de sus valores históricos , arquitectónicos y ambientales y , además de la actividad rural , se admiten aquellas actividades que permitan conservar tanto los edificios como sus habitantes , y , de forma controlada y restrictiva , usos complementarios de restauración , turismo rural , casas de colonias , etc. y aquellos otros de utilidad pública e interés social adaptables a la edificación tradicional que de una manera económica faciliten su rehabilitación y conservación .
Català: 90.5 Per a poder construir ( o ampliar ) les edificacions residencials a què es refereix el present article caldrà obtenir , en primer lloc , l ' autorització de la Comissió Territorial d ' Urbanisme i després la llicència municipal d ' obres . ~ ~ ~ Correspon a la Comissió Territorial d ' Urbanisme , en resoldre les sol · licituds d ' autorització de referència , valorar , a la vista de les circumstàncies de cada cas particular i d ' acord amb els criteris dels apartats anteriors , si existeix o no possibilitat de formació d ' un nucli de població al lloc sol · licitat .
Español: 90.5 Para poder construir ( o ampliar ) las edificaciones residenciales a las que se refiere el presente artículo será necesario obtener , en primer lugar , la autorización de la Comisión Territorial de Urbanismo y después la licencia municipal de obras Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo , al resolver las solicitudes de autorización de referencia , valorar , a la vista de las circunstancias de cada caso particular y según los criterios de los apartados anteriores , si existe o no posibilidad de formación de un núcleo de población en el lugar solicitado .
Català: El procediment a seguir per a la tramitació de l ' autorització de la Comissió Territorial d ' Urbanisme és el que regula l ' article 44.2 del Reglament de Gestió Urbanística , que desenvolupa el que preveu l ' article 127.1.b ) del Decret legislatiu 1 / 1990 , de refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: El procedimiento a seguir para la tramitación de la autorización de la Comisión Territorial de Urbanismo es el que regula el artículo 44.2 del Reglamento de Gestión Urbanística , que desarrolla lo que prevé el artículo 127.1.b ) del Decreto legislativo 1/ 1990 , de refundición de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Per a l ' autorització de la Comissió de referència , caldrà presentar juntament amb la sol · licitud , a més del projecte tècnic i de la documentació indicada a l ' article 44.2 del Reglament esmentat , el que s ' especifica a continuació : Plànols i memòria explicativa de la captació i la portada d ' aigua , especificant els aspectes següents : punt de captació , canalització , detalls constructius , materials emprats — en particular els utilitzats per a assegurar la impermeabilització i els drenatges necessaris — i ús a què es destina , justificant la seva possibilitat mitjançant certificat sanitari emès per l ' organisme competent .
Español: Para la autorización de la Comisión de referencia , será preciso presentar juntamente con la solicitud , además del proyecto técnico y de la documentación indicada en el artículo 44.2 del Reglamento citado , lo que se especifica a continuación : Planos y memoria explicativa de la captación y la traída de agua , especificando los aspectos siguientes : punto de captación , canalización , detalles constructivos , materiales utilizados — en particular los utilizados para asegurar la impermeabilización y los drenajes necesarios— y el uso al que se destina , justificando su posibilidad mediante certificado sanitario emitido por el organismo competente .
Català: Descripció del sistema escollit per a depuració , tractament i destinació de les aigües residuals , tenint en compte la prohibició de construcció de pous negres i mines filtrants , entre altres .
Español: Descripción del sistema escogido para la depuración , el tratamiento y el destino de las aguas residuales , teniendo en cuenta la prohibición de construcción de pozos negros y minas filtrantes , entre otras .
Català: En el cas que no hi hagi possibilitat de connexió a una xarxa de clavegueram connectada a un sistema de la xarxa de sanejament , les aigües residuals s ' han de depurar prèviament al seu abocament , amb independència de les autoritzacions que s ' escaiguin de llicència d ' abocaments .
Español: En el caso que no haya posibilidad de conexión a una red de alcantarillado conectada a un sistema de la red de saneamiento , las aguas residuales se han de depurar previamente a su vertido , con independencia de las autorizaciones que sean necesarias de licencia de vertidos .
Català: Com a justificació , s ' hauran d ' aportar plànols i memòries explicatives en què s ' especifiqui el punt de destinació , la canalització , els detalls constructius i els materials emprats , especialment els que han d ' assegurar la impermeabilització i depuració dels abocaments .
Español: Como justificación , se tendrán que aportar planos y memorias explicativas en que se especifique el punto de destino , la canalización , los detalles constructivos y los materiales utilizados , especialmente los que han de asegurar la impermeabilización y depuración de los vertidos .
Català: 90.6 Per a l ' eficàcia de l ' autorització a què es refereix l ' apartat anterior , caldrà inscriure la finca al Registre de la Propietat com a unitat indivisible en els termes del que disposa l ' article 140.1.e ) del Decret legislatiu 1 / 1990 esmentat , fent constar de forma expressa l ' exhauriment del seu aprofitament urbanístic .
Español: 90.6 Para la eficacia de la autorización a la que hace referencia el apartado anterior , será necesario inscribir la finca en el Registro de la Propiedad como unidad indivisible en los términos que dispone el artículo 140.1.e ) del Decreto legislativo 1/ 1990 mencionado , haciendo constar de manera expresa el agotamiento de su aprovechamiento urbanístico .
Català: TÍTOL3 Règim dels sistemes a l ' àmbit de les Terres de l ' Ebre Capítol 1 Disposicions generals Article 91 Titularitat i reserva del sòl 91.1 El sòl que el Pla territorial reserva per a la implantació dels sistemes queda vinculat a aquesta destinació .
Español: TÍTULO 3 Régimen de los sistemas en el ámbito de las Tierras del Ebro Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 91 Titularidad y reserva del suelo 91.1 El suelo que el Plan territorial reserva para la implantación de los sistemas queda vinculado a este destino .
Català: La titularitat i afectació públiques es vinculen a l ' ús general o al servei públic i , per efecte de la titularitat , opera l ' aplicació del règim jurídic propi del domini públic una vegada el sòl s ' ha adquirit per l ' administració per qualsevol dels títols , amb eficàcia translativa , inclòs el d ' expropiació forçosa o el de cessió gratuïta en els casos que sigui procedent .
Español: La titularidad y afectación públicas se vinculan al uso general o al servicio público y , como consecuencia de la titularidad , opera la aplicación del régimen jurídico propio del dominio público una vez que el suelo ha sido adquirido por la administración por cualquiera de los títulos , con eficacia traslativa , incluido el de expropiación forzosa o el de cesión gratuita en los casos que sea procedente .
Català: Mentre no se ' n faci efectiva l ' adquisició , el sòl per a sistemes continuarà sent de propietat privada , però vinculat a la destinació assenyalada al Pla territorial .
Español: Mientras no se haga efectiva la adquisición , el suelo para sistemas continuará siendo de propiedad privada , pero vinculado a la destinación señalada en el Plan territorial .
Català: 91.2 La titularitat i afectació pública no exclou la possibilitat de la concessió de l ' ús i aprofitament del domini públic respecte dels sistemes en què aquella manera de gestió o aprofitament sigui compatible amb la naturalesa del bé i amb els objectius del Pla territorial i amb l ' ús o servei públic a què es destini .
Español: 91.2 La titularidad y afectación pública no excluye la posibilidad de la concesión del uso y aprovechamiento del dominio público respecto de los sistemas en que aquella manera de gestión o aprovechamiento sea compatible con la naturaleza del bien y con los objetivos del Plan territorial y con el uso o servicio público al que se destine .
Català: 91.3 Sens perjudici del que disposa la legislació específica en la matèria , el Pla territorial admet la titularitat privada i la destinació a sistemes en aquells casos en què aquella titularitat i destinació són compatibles .
Español: 91.3 Sin perjuicio de lo que dispone la legislación específica en la materia , el Plan territorial admite la titularidad privada y el destino a sistemas en aquellos casos en que aquella titularidad y destino son compatibles .
Català: Article 92 Administració actuant El desenvolupament del Pla territorial i del planejament general que s ' aprovi en desenvolupament seu serà realitzat pels ajuntaments i la Generalitat de Catalunya en les seves respectives esferes de competència .
Español: Artículo 92 Administración actuante El desarrollo del Plan territorial y del planeamiento general que se apruebe en su desarrollo será realizado por los ayuntamientos y la Generalidad de Cataluña en sus respectivas esferas de competencia .
Català: Article 94 Determinació dels sistemes generals i locals 94.1 La determinació dels sistemes generals del Pla territorial , constituïts per la xarxa de carreteres i d ' artèries d ' estructuració supralocal , de la xarxa ferroviària i de l ' aeròdrom es disposa per la seva representació corresponent mitjançant els plànols A ( a escala 1 : 100.000 ) , B-1 , B-2 , B-3 i B-4 ( a escala 1 : 50.000 ) , d ' infraestructura viària i aeronàutica , i C ( a escala 1 : 100.000 ) , d ' infraestructura ferroviària .
Español: Artículo 94 Determinación de los sistemas generales y locales 94.1 La determinación de los sistemas generales del Plan territorial , constituidos por la red de carreteras y de arterias de estructuración supralocal , de la red ferroviaria y del aeródromo se dispone para su representación correspondiente mediante los planos A ( a escala 1:100.000 ) y B-1 , B-2 , B-3 i B-4 ( a escala 1:50.000 ) , de infraestructura viaria y aeronáutica , y C ( a escala 1:100.000 ) , de infraestructura ferroviaria .
Català: Les vies sense projecte per part de la direcció general de carreteres es senyalen a través d ' una proposta a escala 1 : 10.000 , que tindrà caràcter indicatiu de reserva de dret de pas per facilitar l ' execució que vindrà ajustada per la traça objecte de projecte quan hagi rebut aprovació .
Español: Las vías sin proyecto por parte de la dirección general de carreteras se señalan a través de una propuesta a escala 1:10.000 , que tendrá carácter indicativo de reserva de derecho de paso para facilitar la ejecución que vendrá ajustada por la traza objeto del proyecto cuando haya recibido aprobación .
Català: 94.2 Els sistemes locals són els previstos en el sòl urbà i urbanitzable per les ordenacions anteriors que es respecten , els que determini el futur planejament general , com també els previstos als estàndards de reserva de sòl que per als futurs sectors i les unitats d ' actuació assenyali el planejament general en les seves normes i aquells que estableixin els plans parcials i especials .
Español: 94.2 Los sistemas locales son los previstos en el suelo urbano y urbanizable por las ordenaciones anteriores que se respeten , los que determine el futuro planeamiento general , así como los previstos en los estándares de reserva de suelo que para los futuros sectores y las unidades de actuación señale el planeamiento general en sus normas y aquellos que establezcan los planes parciales y especiales .
Català: Article 95 Actuació dels sistemes generals Els sòls que el Pla territorial reserva per a sistemes generals ( xarxa de carreteres i artèries d ' estructuració supralocal , sistema aeroportuari i xarxa ferroviària ) s ' obtindran d ' acord amb la legislació urbanística o sectorial corresponent .
Español: Artículo 95 Actuación de los sistemas generales Los suelos que el Plan territorial reserva para sistemas generales ( red de carreteras y arterias de estructuración supralocal , sistema aeroportuario y red ferroviaria ) se obtendrán de acuerdo con la legislación urbanística o sectorial correspondiente .
Català: Article 96 Actuació , modificació i ordenació dels sistemes locals 96.1 Els sistemes previstos en els planejaments urbanístics municipals s ' obtindran d ' acord amb la legislació urbanística .
Español: Artículo 96 Actuación , modificación y ordenación de los sistemas locales 96.1 Los sistemas previstos en los planeamientos urbanísticos municipales se obtendrán según la legislación urbanística .
Català: 96.2 Els plans que s ' aprovin en desenvolupament del Pla territorial han de definir , amb subjecció a les previsions normatives de caràcter general que aquí s ' inclouen , les alteracions que , si fa al cas , calgui introduir quant als sistemes locals .
Español: 96.2 Los planes que se aprueben en desarrollo del Plan territorial han de definir , con sujeción a las previsiones normativas de carácter general que aquí se incluyen , las alteraciones que , si procede , sea necesario introducir en cuanto a los sistemas locales .
Català: Les revisions o modificacions del planejament general no podran disminuir els estàndards urbanístics assolits en el marc de les cessions obligatòries i gratuïtes d ' un pla parcial o especial .
Español: Las revisiones o modificaciones del planeamiento general no podrán disminuir los estándares urbanísticos alcanzados en el marco de las cesiones obligatorias y gratuitas de un plan parcial o especial .
Català: 96.3 L ' ordenació dels sistemes que es faci als plans especials o parcials haurà de ser coherent amb els sistemes generals d ' estructuració del conjunt de la població i amb les previsions sobre edificabilitat i usos per tal de mantenir la relació entre sistemes i previsions a què el Pla territorial pretén respondre .
Español: 96.3 La ordenación de los sistemas que se haga en los planes especiales o parciales tendrá que ser coherente con los sistemas generales de estructuración del conjunto de la población y con las previsiones sobre edificabilidad y usos para mantener la relación entre sistemas y previsiones a los que el Plan territorial pretende responder .
Català: Les reserves per a sistemes en sòl urbà a establir pel planejament urbanístic , en el marc d ' actuacions de reforma interior o de remodelació urbanes , han d ' incloure : 1 .
Español: Las reservas para sistemas en suelo urbano a establecer por el planeamiento urbanístico , en el marco de actuaciones de reforma interior o de remodelación urbanas , han de incluir : 1.
Català: Capítol 2 Equipaments comunitaris Secció 1 Disposicions generals Article 98 Contingut El Pla territorial recull com a equipaments els sòls que tenen aquesta destinació en el planejament urbanístic actual .
Español: Capítulo 2 Equipamientos comunitarios Sección 1 Disposiciones generales Artículo 98 Contenido El Plan territorial recoge como equipamientos los suelos que tienen este destino en el planeamiento urbanístico actual .
Català: Les revisions o modificacions del Planejament general han d ' incorporar o mantenir els equipaments públics o privats en ús i respectar els estàndards de sòl públic destinats a equipaments per l ' anterior planejament .
Español: Las revisiones o modificaciones del planeamiento general han de incorporar o mantener los equipamientos públicos o privados en uso y respetar los estándares de suelo público destinados a equipamientos por el anterior planeamiento .
Català: Temples , centres religiosos , centres o instal · lacions per a congressos , exposicions , sales de reunions , d ' interès públic , social o comunitari i annexos esportius i recreatius .
Español: Templos , centros religiosos , centros o instalaciones para congresos , exposiciones , salas de reuniones , de interés público , social o comunitario y anexos deportivos y recreativos .
Català: Edificacions i instal · lacions esportives , centres d ' esbarjo o d ' expansió , balnearis i establiments de banys i altres turístics no residencials , d ' interès públic , social o comunitari , i serveis annexos .
Español: Edificaciones e instalaciones deportivas , centros de recreo o de expansión , balnearios y establecimientos de baños y otros turísticos no residenciales , de interés público , social o comunitario , y servicios anexos .
Català: Centres o edificis per a serveis de l ' Administració pública i d ' institucions públiques classificades sense ànim de lucre , serveis de seguretat pertanyents als diferents cossos de seguretat públics o militars i d ' altres d ' interès públic .
Español: Centros o edificios para servicios de la administración pública y de instituciones públicas clasificadas sin ánimo de lucro , servicios de seguridad pertenecientes a los diferentes cuerpos de seguridad públicos o militares y otros de interés público .
Català: Article 100 Desenvolupament de les previsions sobre equipaments comunitaris La concreció del tipus d ' equipament o el seu canvi s ' ha d ' efectuar mitjançant la tramitació d ' un pla especial .
Español: Artículo 100 Desarrollo de las previsiones sobre equipamientos comunitarios La concreción del tipo de equipamiento o su cambio se ha de efectuar mediante la tramitación de un plan especial .
Català: El pla especial s ' ha d ' incoar a instància de part o a proposta del departament ministerial o de la Generalitat competent per a l ' ús , o de l ' ajuntament de l ' àmbit de les Terres de l ' Ebre corresponent .
Español: El plan especial se ha de incoar a instancia de parte o a propuesta del departamento ministerial de la Generalidad competente para el uso , o del ayuntamiento del ámbito de las Tierras del Ebro correspondiente .