Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Aquesta Revisió preveu la delimitació de diferents àmbits de Plans de Millora Urbana que tenen per objecte en sòl urbà consolidat completar el teixit urbà o bé acomplir operacions de rehabilitació , de reforma interior , de remodelació urbana , de transformació d ' usos , etc .
Español: Esta Revisión prevé la delimitación de diferentes ámbitos de Planes de Mejora Urbana que tienen por objeto en suelo urbano consolidado completar el tejido urbano o bien cumplir operaciones de rehabilitación , de reforma interior , de remodelación urbana , de transformación de usos , etc.
Català: b ) El 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional permesa pel Pla d ' Ordenació urbanística municipal , tant referida als mateixos usos com a nous usos .
Español: b ) El 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional permitida por el Plan de Ordenación urbanística municipal , tanto a lo referente a los mismos usos como en nuevos usos .
Català: L ' eficàcia del PMU-01 ha de quedar condicionada a que s ' executi el desviament de l ' actual línia ferroviaria i a que l ' administració pública competent desafecti el sòl actualment afectat de servei públic ferroviari .
Español: La eficacia del PMU-01 tiene que quedar condicionada a que se ejecute el desvío de la actual línea ferroviaria y a que la administración pública competente desafecta el suelo actualmente afectado de servicio público ferroviario .
Català: Tot i que el sostre màxim edificable el concretarà el PMU , aquest sostre no podrà superar en cap cas els 2 m2 / m2 ( incloent l ' edificació existent que es mantingui .
Español: Aunque el techo máximo edificable lo concretará el PMU , este techo no podrá superar en ningún caso los 2 m2/ m2 ( incluyendo la edificación existente que se mantenga .
Català: En les edificacions existents , llevat del xalet protegit que es regirà per allò que disposa l ' article 236.7 , en tant no es desenvolupi el PMU als únics efectes dels usos autoritzables serà d ' aplicació la clau 10 .
Español: En las edificaciones existentes , salvo del chalet protegido que se regirá por aquello que dispone el artículo 236.7 , en tanto no se desarrolle el PMU en los únicos efectos de los usos autorizables será de aplicación la clave 10.
Català: La planta coberta podrà destinar-se a ús de terrassa dels locals inferiors , aquesta planta haurà de ser totalment lliure i no s ' hi admetrà sota cap concepte la realització de tendals , tancaments , elements d ' instal · lacions ( aires acondicionats , i altres ) , badalots i tot allò que pugui representar un element volumètric .
Español: La planta cubierta podrá destinarse a uso de terraza de los locales inferiores , esta planta tendrá que ser totalmente libre y no se admitirá bajo ningún concepto la realización de toldos , cierres , elementos de instalaciones ( aires acondicionados , y otros ) , tragaluces y todo aquello que pueda representar un elemento volumétrico .
Català: Pel que fa a l ' afectació viària , ( concretament l ' ampliació del C / del Faralló ) s ' efectuarà en el moment del desenvolupament de l ' àmbit , sense que això impedeixi qualsevol actuació prèvia d ' urbanització del carrer actual que garanteixi el manteniment del mateix .
Español: En lo que concierne a la afectación viaria , ( concretamente la ampliación del C/ del Farallón ) se efectuará en el momento del desarrollo del ámbito , sin que eso impida cualquier actuación previa de urbanización de la calle actual que garantice el mantenimiento del mismo .
Català: b ) Superfície aproximada de cessions 245.000 m2 ( 84 % ) de les quals un mínim de 170.000 m2 es realitzaran en concepte d ' espais lliures .
Español: b ) Superficie aproximada de cesiones 245.000 m2 ( 84 % ) de las cuales un mínimo de 170.000 m2 se realizarán en concepto de espacios libres .
Català: El nombre mínim de places d ' aparcament serà , en cas d ' ús d ' habitatge , de 1,5 places per habitatge , de les quals 0,5 places / habitatge seran per a ús públic amb titularitat i gestió privada .
Español: El número mínimo de plazas de aparcamiento será , en caso de uso de vivienda , de 1,5 plazas por vivienda , de las cuales 0,5 plazas/ vivienda serán para uso público con titularidad y gestión privada .
Català: En cas d ' ús turístic-hoteler , el nombre mínim serà de 500 places de garatge , de les quals 250 seran per a ús públic amb titularitat i gestió privada .
Español: En caso de uso turístico-hotelero , el número mínimo será de 500 plazas de garaje , de las cuales 250 serán para uso público con titularidad y gestión privada .
Català: La situació de l ' equipament privat de superfície total 3.500 m2 es concretarà pel Planejament derivat i haurà de situar-se a l ' illa qualificada d ' equipament .
Español: La situación del equipamiento privado de superficie total 3.500 m2 se concretará por el Planeamiento derivado y tendrá que situarse en la manzana calificada de equipamiento .
Català: El sostre de dit equipament privat s ' haurà de repartir de la següent manera : 2.500 m2 per ús religiós i 500 m2 per ús educatiu .
Español: El techo de dicho equipamiento privado tendrá que repartirse de la siguiente manera : 2.500 m2 para uso religioso y 500 m2 para uso educativo .
Català: Els plànols d ' ordenació indiquen la ubicació normativa de part de la zona verda , la ubicació de la resta de zona verda es concretarà en el Pla de Millora Urbana .
Español: Los planos de ordenación indican la ubicación normativa de parte de la zona verde , la ubicación del resto de zona verde se concretará en el Plan de Mejora Urbana .
Català: L ' equipament religiós previst , substitueix a l ' església St . Ramón per la qual cosa l ' actual església no es pot enderrocar ni suprimir fins que no estigui executada la nova edificació .
Español: El equipamiento religioso previsto , sustituye en la iglesia St . Ramón por el cual la actual iglesia no puede derribar ni suprimirse hasta que no esté ejecutada la nueva edificación .
Català: Comprèn aquells terrenys la delimitació acurada dels quals cal entendre-la referida a l ' annex 1 , anomenat " Delimitació del perímetre del Centre Recreatiu i Turístic " del Decret 152 / 1989 , de 23 de juny , pel qual s ' aprova la instal · lació d ' un centre recreatiu i turístic a Vilaseca i Salou ( DOGC núm .
Español: Comprende aquellos terrenos cuya delimitación concreta ha de entenderse referida al anexo 1 , llamado delimitación del perímetro del Centro Recreativo y Turístico del Decreto 152/ 1989 , de 23 de junio , por el cual se aprueba la instalación de un centro recreativo y turístico en Vilaseca y Salou ( DOGC núm .
Català: Aquest Decret especifica que el perímetre del Centre Recreatiu i Turístic constitueix una unitat de planejament i d ' actuació , la qual cosa es reflecteix en els plànols d ' ordenació .
Español: Este Decreto especifica que el perímetro del Centro Recreativo y Turístico constituye una unidad de planeamiento y de actuación , lo que se refleja en los planos de ordenación .
Català: Els paràmetres urbanístics globals de l ' àmbit són els que determina la Llei 2 / 1989 , de 16 de febrer , sobre Centre Recreatiu i Turístic i els decrets que la desenvolupen .
Español: Los parámetros urbanísticos globales del ámbito son los que determina la Ley 2/ 1989 , de 16 de febrero , sobre Centro Recreativo y Turístico y los decretos que la desarrollan .
Català: Les reserves de sòls per a cessions obligatòries i gratuïtes es realitzaran per a les finalitats que contempla la legislació urbanística i en les quanties establertes en aquella , referides als àmbits hoteler , residencial i comercial .
Español: Las reservas de suelos para cesiones obligatorias y gratuitas se realizarán para las finalidades que contempla la legislación urbanística y en las cuantías establecidas en aquélla , referida a los ámbitos hoteleros , residenciales y comerciales .
Català: Les vies internes i els espais lliures corresponents als àmbits que tenen usos globals que no incideixen en el funcionament general del sector podran ser de titularitat privada , i executades , conservades i mantingudes -en especial els seus jardins- a càrrec de la societat promotora , societat encarregada de la conservació , o de l ' entitat urbanística col · laboradora que correspongui .
Español: Las vías internas y los espacios libres correspondientes a los ámbitos que tienen usos globales que no inciden en el funcionamiento general del sector podrán ser de titularidad privada , y ejecutadas , conservadas y mantenidas , en especial sus jardines - a cargo de la sociedad promotora , sociedad encargada de la conservación , o de la entidad urbanística colaboradora que corresponda .
Català: Decret 152 / 1989 , de 23 de juny , pel qual s ' aprova la instal · lació d ' un Centre Recreatiu Turístic a Vilaseca i Salou .
Español: Decreto 152/ 1989 , de 23 de junio , por el cual se aprueba la instalación de un Centro Recreativo Turístico en Vilaseca y Salou .
Català: Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: 63 del DL 1 / 90 es va redactar l ' Avanç de Pla parcial de tot l ' àmbit de sòl urbanitzable del CRT aprovant-se definitivament pel Conseller de Política Territorial i Obres Públiques en data 20 de desembre de 1996 .
Español: 63 del DL 1/ 90 se redactó el Avance de Plan parcial de todo el ámbito de suelo urbanizable del CRT aprobándose definitivamente por el Consejero de Política Territorial y Obras Públicas en fecha 20 de diciembre de 1996.
Català: b ) Conjuntament a l ' anterior document va tramitar-se el Pla parcial " Rambla del parc " subsector 1 , aprovant-se definitivament pel Conseller de Política Territorial i Obres Públiques en data 20 de desembre de 1996 .
Español: b ) Conjuntamente al anterior documento se tramitó el Plan parcial " Rambla del parque " subsector 1 , aprobándose definitivamente por el Consejero de Política Territorial y Obras Públicas en fecha 20 de diciembre de 1996.
Català: c ) S ' ha portat a terme el projecte de compensació a l ' àmbit del Pla parcial " Rambla del parc " subsector 1 de serveis públics i comercials del centre recreatiu i turístic , aprovant-se per la Junta del CRT en data 7 d ' octubre de 1996 .
Español: c ) Se ha llevado a término el proyecto de compensación en el ámbito del Plan parcial " Rambla del parc " subsector 1 de servicios públicos y comerciales del centro recreativo y turístico , aprobándose por la Junta del CRT en fecha 7 de octubre de 1996.
Català: d ) Projecte d ' urbanització de l ' àmbit de la " Rambla del parc " aprovat el 9 de desembre de 1996 , l ' execució del qual ja es troba finalitzada .
Español: d ) Proyecto de urbanización del ámbito de la " Rambla del parc " aprobado el 9 de diciembre de 1996 , cuya ejecución ya se encuentra finalizada .
Català: e ) S ' ha redactat l ' Estudi de detall d ' ordenació de volums , adaptació de determinacions del pla parcial , definició d ' alineacions i rasants del sòl qualificat de viari d ' ús públic i titularitat privada de l ' àmbit definit per les parcel · les C-1 i HS-1 del Pla parcial " Rambla del parc " aprovant-se en data 12 de març de 2001 .
Español: e ) Se ha redactado el Estudio de detalle de ordenación de volúmenes , adaptación de determinaciones del plan parcial , definición de alineaciones y rasantes del suelo calificado de vial de uso público y titularidad privada del ámbito definido por las parcelas C-1 y HS-1 del Plan parcial " Rambla del parque " aprobándose en fecha 12 de marzo de 2001.
Català: El Pla Parcial de la " Rambla del Parc " tenia per objecte l ' ordenació de l ' àrea de serveis públics i comercials situada en front del parc temàtic , en aquest pla parcial es definien dins el terme municipal de Salou els següents àmbits d ' ús privat :
Español: El Plan Parcial de la " Rambla del Parque " tenía por objeto la ordenación del área de servicios públicos y comerciales situada en frente del parque temático , en este plan parcial se definían dentro del término municipal de Salou los siguientes ámbitos de uso privado :
Català: a ) En el present Pla d ' Ordenació s ' unifiquen les parcel · les C1 i HS-1 de manera que passen a anomenar-se parcel · la C1 , incorporant el que ja es preveïa parcialment a l ' Estudi de detall aprovat en data 12 de març de 2001 , aquesta parcel · la C1 té una superfície resultant corresponent a la suma de les antigues parcel · les C1 i HS-1 , sent de 330.000 m2s .
Español: a ) En el presente Plan de Ordenación se unifican las parcelas C1 y HS-1 de manera que pasan a nombrarse parcela C1 , incorporando el que ya se preveía parcialmente en el estudio de detalle aprobado en fecha 12 de marzo de 2001 , esta parcela C1 tiene una superficie resultante correspondiente a la suma de las antiguas parcelas C1 y HS-1 , siendo de 330.000 m2s .
Català: Per a cada zona es determinen els usos admissibles , amb tot s ' ha d ' indicar que dins el sector no són autoritzables els següents usos : habitatge , camping , magatzem , ús industrial , ús de serveis , comercial alimentari , així com tots aquells usos que no tinguin relació amb els usos lúdics complementaris del Parc Temàtic .
Español: Para cada zona se determinan los usos admisibles , con todo tiene que indicarse que dentro del sector no están autorizables los siguientes usos : vivienda , cámping , almacén , uso industrial , uso de servicios , comercial alimenticio , así como todos aquellos usos que no tengan relación con los usos lúdicos complementarios del Parque Temático .
Català: La previsió mínima de places d ' aparcament es fixa en els establiments hotelers amb una unitat cada 5 places d ' allotjament , en els locals d ' ús recreatiu i d ' ús d ' activitats musicals en una unitat cada 4 persones d ' aforament , i finalment , a l ' ús comercial es preveurà una plaça d ' aparcament cada 25 m2 construïts .
Español: La previsión mínima de plazas de aparcamiento se fija en los establecimientos hoteleros con una unidad cada 5 plazas de alojamiento , en los locales de uso recreativo y de uso de actividades musicales en una unidad cada 4 personas de aforo , y finalmente , en el uso comercial se preverá una plaza de aparcamiento cada 25 m2 construidos .
Català: Els elements tècnics de les instal · lacions que hagin de situar-se sobre l ' edificació o a l ' exterior , no han de ser visibles des del carrer o altres edificis , havent-se de protegir de les vistes .
Español: Los elementos técnicos de las instalaciones que tengan que situarse sobre la edificación o en el exterior , no tienen que ser visibles desde la calle u otros edificios , tener que protegerse de las vistas .
Català: Es tracta d ' un sòl d ' ús privat edificable que s ' està desenvolupant parcialment conforme a un estudi de detall aprovat el 12 de març de 2001 de manera que actualment el sòl està dividit en tres finques anomenades C1.1 , C1.2 , i C1.3-C1.4-C1.5 dins les quals s ' ubicarà l ' edificació deixant entre elles espais destinats a vialitat de titularitat privada .
Español: Se trata de un suelo de uso privado edificable que se está desarrollando parcialmente conforme a un estudio de detalle aprobado el 12 de marzo de 2001 de manera que actualmente el suelo está dividido en tres fincas llamadas C1.1 , C1.2 , y C1.3-C1.4-C1.5 dentro del cual se ubicará la edificación dejando entre ellas espacios destinados a vialidad de titularidad privada .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es fixa en 22,90 m . El nombre màxim de plantes autoritzables dins aquesta alçada reguladora correspon a PB + 5PP .
Español: La altura máxima de la edificación se fija en 22,90 m. El número máximo de plantas autorizables dentro de esta altura reguladora corresponde a PB+5PP .
Català: L ' aparcament es podrà ubicar en planta soterrani , planta baixa o a l ' exterior sempre que no superi el 25 % d ' ocupació de la parcel · la i no envaeixi l ' espai de reculada .
Español: El aparcamiento podrá ubicarse en planta sótano , planta baja o en el exterior siempre que no supere el 25 % de ocupación de la parcela y no invada el espacio de reculada .
Català: El sostre màxim edificable d ' aquest àmbit s ' haurà d ' ubicar dins els envolvents senyalats en els plànols d ' ordenació i anomenats clau C1.3 , C1.4 , C1.5.
Español: El techo máximo edificable de este ámbito tendrá que ubicarse dentro de los envolventes señalados en los planos de ordenación y llamar clave C1.3 , C1.4 , C1.5 .
Català: El sostre màxim a tot l ' àmbit és de 117.732 m2 t fixant-se un màxim d ' 0,985 m2t / m2s per a cada parcel · la resultant .
Español: El techo máximo en todo el ámbito es de 117.732 m2 t fijándose un máximo de 0,985 m2t/ m2s para cada parcela resultante .
Català: a ) En l ' ús hoteler aquest aparcament es podrà ubicar en planta soterrani o a la planta baixa de l ' edifici , quan la parcel · la superi els 40.000 m2 de superfície es permetrà situar places d ' aparcament a l ' exterior sempre que no es superi el 25 % d ' ocupació de la parcel · la .
Español: a ) En el uso hotelero este aparcamiento podrá ubicarse en planta sótano o en la planta baja del edificio , cuando la parcela supere los 40.000 m2 de superficie se permitirá situar plazas de aparcamiento en el exterior siempre que no se supere el 25 % de ocupación de la parcela .
Català: b ) En l ' ús comercial aquest aparcament es podrà ubicar en planta soterrani , planta baixa o a l ' exterior sempre que no es superi el 25 % d ' ocupació de la parcel · la .
Español: b ) En el uso comercial este aparcamiento podrá ubicarse en planta sótano , planta baja o en el exterior siempre que no se supere el 25 % de ocupación de la parcela .
Català: Aquest article determina els paràmetres de les parcel · les situades entre l ' Avda Batlle Pere Moles , C / Josep Pla , C / Joan Fuster , C / Salvador Espriu i límit del terme de Salou C2 , C3 , H2 i H3 que provenen de les parcel · les del pla parcial de la " Rambla del parc " P , H2 , C2 i C3 .
Español: Este artículo determina los parámetros de las parcelas situadas entre el Avda . ~~~ Alcalde Pere Moles , C/ Josep Pla , C/ Joan Fuster , C/ Salvador Espriu y límite del término de Salou C2 , C3 , H2 y H3 que provienen de las parcelas del plan parcial de la " Rambla del parc " P , H2 , C2 y C3 .
Català: b ) En l ' ús comercial aquest aparcament es podrà ubicar en planta soterrani , planta baixa o a l ' exterior sempre que no superi el 25 % d ' ocupació de la parcel · la .
Español: b ) En el uso comercial este aparcamiento podrá ubicarse en planta sótano , planta baja o en el exterior siempre que no supere el 25 % de ocupación de la parcela .
Català: c ) Establir els criteris sobre les característiques i localització adients dels equipaments d ' interès públic , de tal manera que no puguin trencar l ' equilibri de les àrees agrícoles i naturals .
Español: c ) Establecer los criterios sobre las características y localización adecuados de los equipamientos de interés público , de tal manera que no puedan romper el equilibrio de las áreas agrícolas y naturales .
Català: Els Plans Especials no podran alterar les determinacions del Pla d ' ordenació urbanística municipal , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los Planes Especiales no podrán alterar las determinaciones del Plan de ordenación urbanística municipal , excepto para regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y por aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: Les parcel · lacions , divisions o segregacions hauran de complir el D.169 / 1983 de 12 d ' abril sobre unitats mínimes de conreu , quedant prohibides aquelles que donin lloc a qualsevol de les situacions següents :
Español: Las parcelaciones , divisiones o segregaciones tendrán que cumplir el D.169/ 1983 de 12 de abril sobre unidades mínimas de cultivo , quedando prohibidas aquéllas que den lugar a cualquiera de las situaciones siguientes :
Català: a ) Originar superfícies inferiors a les previstes en aquestes Normes i els documents urbanístics que les desenvolupen , o a les establertes pel D.169 / 1983 , sobre unitats mínimes de conreu .
Español: a ) Originar superficies inferiores a las previstas en estas Normas y los documentos urbanísticos que las desarrollan , o a las establecidas para el D.169/ 1983 , sobre unidades mínimas de cultivo .
Català: b ) Que suposin més d ' un fraccionament , encara que sigui successiu en el temps , que origini finques de superfície inferior al doble de les dimensions mínimes assenyalades a la lletra anterior .
Español: b ) Que supongan más de un fraccionamiento , aunque sea sucesivo en el tiempo , que origine fincas de superficie inferior al doble de las dimensiones mínimas señaladas a la letra anterior .
Català: 50.2 de la LlU especifica que el Pla d ' Ordenació urbanística municipal ha d ' identificar en un catàleg específic les masies i cases rurals susceptibles de reconstrucció o rehabilitació per raons arquitectòniques , històriques o paisatgístiques .
Español: 50.2 de la LU especifica que el Plan de Ordenación urbanística municipal tiene que identificar en un catálogo específico las masías y casas rurales susceptibles de reconstrucción o rehabilitación por razones arquitectónicas , históricas o paisajísticas .
Català: No podran obrir-se nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat que no estigui prevista en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , en el Plans especials que desenvolupin o en els Plans parcials .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad que no esté prevista en este Plan de ordenación urbanística municipal , en los Planes especiales que desarrollen o en los Planes parciales .
Català: A fi i efecte que l ' adequació de la finca a l ' ús al que es destina no introdueixi elements aliens i contradictoris a l ' entorn on se situa , s ' estableixen les següents mesures :
Español: A fin y efecto que la adecuación de la finca al uso que se destina no introduzca elementos ajenos y contradictorios en el entorno donde se sitúa , se establecen las siguientes medidas :
Català: b ) Quan hi hagi desnivell entre els terrenys i el camí , la tanca se situarà a 1 m del límit superior del talús , i sempre es permetrà la formació d ' un talús de 45º .
Español: b ) Cuando haya desnivel entre los terrenos y el camino , la valla se situará a 1 m del límite superior del talud , y siempre se permitirá la formación de un talud de 45º .
Català: El municipi instarà a la inscripció com a indivisible de les finques afectes a l ' edificació per a la qual es concedeix llicència o autorització , condicionant-ne l ' eficàcia a l ' acreditació de l ' esmentat assentament registral .
Español: El municipio instará a la inscripción como indivisible de las fincas afectas a la edificación para la cual se concede licencia o autorización , condicionando la eficacia a la acreditación del mencionado asentamiento registral .
Català: A la vegada caldrà aportar certificacions registrals dels assentaments referents a la finca respecte de la qual es sol · licita l ' autorització o llicència , així com , si és el cas de la finca matriu .
Español: Será necesario aportar certificaciones registrales de los asentamientos referentes a la finca respecto de la cual se solicita la autorización o licencia , así como , si es el caso de la finca matriz .
Català: Les intervencions en sòl no urbanitzable hauran d ' assegurar el respecte a les condicions naturals i paisatgístiques de l ' entorn en què s ' emplacen , amb les condicions específiques que s ' assenyalen en aquestes normes per a cada tipus de sòl i d ' ús dins el marc de la sostenibilitat .
Español: Las intervenciones en suelo no urbanizable tendrán que asegurar el respeto a las condiciones naturales y paisajísticas del entorno en que se emplazan , con las condiciones específicas que se señalan en estas normas para cada tipo del suelo y de uso dentro del marco de la sostenibilidad .
Català: S ' entén per construcció agrícola la vinculada amb una explotació d ' una activitat rústica i que va destinada a magatzem de productes agrícoles , d ' eines del camp i de maquinària .
Español: Se entiende por construcción agrícola la vinculada con una explotación de una actividad rústica y que va destinada a almacén de productos agrícolas , de herramientas del campo y de maquinaria .
Català: No es permet la seva ubicació a menys de 100 m. des de l ' eix de carreteres i a menys de 15 m. de camins existents , llevat del camí dels Emprius al qual caldrà separar-se un mínim de 25 m . A més , aquestes edificacions hauran de separar-se de les partions una distància mínima de 10m .
Español: No se permite su ubicación a menos de 100 m. desde el eje de carreteras y a menos de 15 m. de caminos existentes , salvo el camino de los Ejidos en el cual habrá que separarse un mínimo de 25 m. Además , estas edificaciones tendrán que separarse de las particiones una distancia mínima de 10 m.
Català: a ) S ' autoritzaran rafals agrícoles sempre que la seva superfície tancada no excedeixi de 30 m2 , podent adossar a dita construcció un porxo obert de 15 m2 Aquests rafals seran de planta baixa amb un màxim de 3 m d ' alçada .
Español: a ) Se autorizarán cobertizos agrícolas siempre que su superficie cerrada no exceda de 30 m2 , pudiendo adosar a dicha construcción un porche abierto de 15 m2 Estos cobertizos serán de planta baja con un máximo de 3 m de altura .
Català: Les basses situades en sòl rústic no podran aixecar-se més d ' un metre i mig per sobre del nivell del terreny , havent d ' estar separades un mínim d ' 1 m de qualsevol partió .
Español: Las albercas situadas en suelo rústico no podrán levantarse más de un metro y medio por encima del nivel del terreno , tienen que estar separadas un mínimo de 1 m de cualquier partición .
Català: Cal acreditar una propietat mínima en una única finca d ' 1,0 Ha de terra de conreu de regadiu o de 4,5 Ha de terres de conreu de secà .
Español: Se debe acreditar una propiedad mínima en una única finca de 1,0 Ha de tierra de labranza de regadío o de 4,5 Ha de tierras de labranza de secano .
Català: Compren l ' espai de terreny degudament delimitat dedicat a la convivència agrupada de persones a l ' aire lliure que disposen dels serveis mínims establerts reglamentàriament .
Español: Comprende el espacio de terreno debidamente delimitado dedicado a la convivencia agrupada de personas al aire libre que disponen de los servicios mínimos establecidos reglamentariamente .
Català: S ' admet l ' ús de càmping en els termes definits a la Llei 2 / 2002 i l ' ús agrícola amb les condicions fixades per la clau 20 .
Español: Se admite el uso de cámping en los términos definidos a la Ley 2/ 2002 y el uso agrícola con las condiciones fijadas por la clave 20.
Català: El sòl urbanitzable comprèn aquells terrenys que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal considera necessaris i adequats per a garantir el creixement de la població i l ' activitat econòmica d ' acord amb l ' establert amb l ' art .
Español: El suelo urbanizable comprende aquellos terrenos que este Plan de ordenación urbanística municipal considera necesarios y adecuados para garantizar el crecimiento de la población y la actividad económica de acuerdo con el establecido con el art .
Català: En aquest Pla d ' Ordenació urbanística municipal no es distingueix entre sòl urbanitzable delimitat i no delimitat , ja que tots els sectors previstos estan calificats com a sòl urbanitzable delimitat .
Español: En este Plan de Ordenación urbanística municipal no se distingue entre suelo urbanizable delimitado y no delimitado , ya que todos los sectores previstos están calificados como suelo urbanizable delimitado .
Català: Els Plans Parcials que desenvolupin el sòl urbanitzable residencial-habitatge respectaran el nombre màxim o densitat màxima d ' habitatges , i en cap cas , podran superar els índex fixats per a cada sector .
Español: Los Planes Parciales que desarrollen el suelo urbanizable residencial-vivienda respetarán el número máximo o densidad máxima de viviendas , y en ningún caso , podrán superar los índices fijados para cada sector .
Català: Pel que fa als plans parcials que desenvolupin sectors d ' ús turístic-hoteler , respectaran el nombre màxim o densitat màxima d ' habitacions , i en cap cas , podran superar els índex fixats per a cada sector .
Español: En lo que concierne a los planes parciales que desarrollen sectores de uso turístico-hotelero , respetarán el número máximo o densidad máxima de habitaciones , y en ningún caso , podrán superar los índices fijados para cada sector .
Català: 45 de la LlU els propietaris de sòl urbanitzable delimitat hauran de cedir a l ' administració actuant , gratuïtament , dins el sector de sòl urbanitzable en què siguin compresos els terrenys , el sòl necessari per a edificar el sostre corresponent al 10 % de l ' aprofitament urbanístic del sector .
Español: 45 de la LU los propietarios de suelo urbanizable delimitado tendrán que ceder a la administración actuante , gratuitamente , dentro del sector de suelo urbanizable en que sean comprendidos los terrenos , el suelo necesario para edificar el techo correspondiente al 10 % del aprovechamiento urbanístico del sector .
Català: L ' emplaçament d ' aquest sòl s ' ha de concretar en el procés de reparcel.lació , o si aquesta fos innecessària , per acord entre l ' administració actuant i els propietaris .
Español: El emplazamiento de este suelo tiene que concretarse en el proceso de reparcelación , o si ésta fuera innecesaria , por acuerdo entre la administración actuando y los propietarios .
Català: 57.3 de la LlU especifica que el pla d ' ordenació urbanística municipal ha de reservar per a la construcció d ' habitatges de protecció pública , amb caràcter general , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre que es qualifiqui per a l ' ús residencial de nova implantació tant en sòl urbà com urbanitzable .
Español: 57.3 de la LU especifica que el plan de ordenación urbanística municipal tiene que reservar para la construcción de viviendas de protección pública , con carácter general , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo que se califique para el uso residencial de nueva implantación tanto en suelo urbano como urbanizable .
Català: 57.3 de la LlU els sectors de sòl urbanitzable hauran de reservar dins el propi sector el sòl corresponent al 20 % del sostre residencial del sector .
Español: 57.3 de la LU los sectores de suelo urbanizable tendrán que reservar dentro del propio sector el suelo correspondiente al 20 % del techo residencial del sector .
Català: Els Plans Parcials que es redactin per desenvolupar les determinacions del Pla d ' ordenació urbanística municipal en sòl urbanitzable podran preveure la constitució d ' Entitats de Conservació per a la totalitat de les àrees urbanitzables .
Español: Los Planes Parciales que se redacten para desarrollar las determinaciones del Plan de ordenación urbanística municipal en suelo urbanizable podrán prever la constitución de Entidades de Conservación para la totalidad de las áreas urbanizables .
Català: El planejament derivat en el seu desenvolupament haurà de preveure l ' adopció dels criteris ambientals i propostes d ' ordenances que figuren a l ' informe medioambiental ( Volum F ) .
Español: El planeamiento derivado en su desarrollo tendrá que prever la adopción de los criterios ambientales y propuestas de ordenanzas que figuran en el informe medioambiental ( Volumen F ) .
Català: El Pla Parcial haurà d ' incloure el soterrament de les línies aèries elèctriques , així com les línies de telecomunicacions , gas o d ' altres serveis .
Español: El Plan Parcial tendrá que incluir el soterramiento de las líneas aéreas eléctricas , así como las líneas de telecomunicaciones , gas o de otros servicios .
Català: En aquest tipus de sòl no es podran realitzar obres aïllades d ' urbanització , llevat que es tracti d ' executar els sistemes generals previstos per aquest Pla o algun dels seus elements o quan les especificacions de l ' àmbit així ho permetin .
Español: En este tipo de tierra no podrán realizarse obras aisladas de urbanización , a menos que se trate de ejecutar los sistemas generales previstos por este Plan o alguno de sus elementos o cuando las especificaciones del ámbito así lo permitan .
Català: En els plànols d ' ordenació s ' han qualificat amb la clau 30 zones o elements singulars ubicats en sòl urbanitzable que tenen especial interès per a la població i que cal preservar .
Español: En los planos de ordenación se han calificado con la clave 30 zonas o elementos singulares ubicados en suelo urbanizable que tienen especial interés para la población y que hace falta preservar .
Català: L ' Ajuntament en ocasió de la tramitació d ' un pla parcial urbanístic concretarà les característiques del mobiliari urbà , l ' arbrat , l ' enjardinament , el paviment de les voreres , el tipus de vorades i d ' enllumenat i la senyalització conforme el que disposa l ' art .
Español: EL Ayuntamiento con ocasión de la tramitación de un plan parcial urbanístico concretará las características del mobiliario urbano , el arbolado , el ajardinamiento , el pavimento de las aceras , el tipo de bordillos y de alumbrado y la señalización conforme a lo que dispone el art .
Català: La vialitat assenyalada als plànols amb traçat continuo té caràcter normatiu , mentre que la vialitat assenyalada amb traçat discontinuo té caràcter indicatiu .
Español: La vialidad señalada en los planos con trazado continúo tiene carácter normativo , mientras que la vialidad señalada con trazado discontinuar tiene carácter indicativo .
Català: Per a la distribució dels volums edificables i l ' ordenació de les formes de l ' edificació s ' haurà d ' adoptar la tipologia d ' edificació aïllada o bé l ' ordenació volumètrica específica .
Español: Para la distribución de los volúmenes edificables y la ordenación de las formas de la edificación tendrá que adoptarse la tipología de edificación aislada o bien la ordenación volumétrica específica .
Català: Les condicions de la parcel · la tant pel que fa a la superfície mínima com a façana mínima , si no han estat definides , s ' hauran de concretar en el pla parcial .
Español: Las condiciones de la parcela tanto en lo que concierne a la superficie mínima como en fachada mínima , si no han sido definidas , tendrán que concretarse en el plan parcial .
Català: Pel que fa al còmput de les superfícies construïdes , ocupacions i altres disposicions s ' estarà al que determinen aquestes Normes del Pla d ' Ordenació urbanística municipal .
Español: En lo que concierne al cómputo de las superficies construidas , ocupaciones y otras disposiciones se estará a lo que determinan estas Normas del Plan de Ordenación urbanística municipal .
Català: . ~ ~ ~ Donar continuïtat a l ' àmbit del PPR-1 amb edificació aïllada de tipologia unifamiliar i plurifamiliar , i reservant sòls per a destinar-los a equipament comunitari privat .
Español: Dar continuidad al ámbito del PPR-1 con edificación aislada de tipología unifamiliar y plurifamiliar , y reservando suelos para destinarlos a equipamiento comunitario privado .
Català: L ' ús hoteler computa als efectes del càlcul de la densitat màxima del Sector conforme a l ' estàndard de l ' apartat 8.d ) d ' aquest article .
Español: El uso hotelero computa a los efectos del cálculo de la densidad máxima del Sector conforme al estándar del apartado 8.d ) de este artículo .
Català: Desplaçar el sistema urbanístic hidrogràfic ( Barranc de Barenys ) sobre la traça del nou vial del C / Barenys i sobre el límit nord del sector .
Español: Desplazar el sistema urbanístico hidrográfico ( Barranco de Barenys ) sobre el rastro del nuevo vial del C/ Barenys y sobre el límite norte del sector .
Català: de 21 de maig de 2003 , apartat 2.7.1 , els sòls del sector emplaçats a llevant de la C-14 es destinaran a les cessions del sector-03 en concepte d ' espai lliure públic .
Español: de 21 de mayo de 2003 , apartado 2.7.1 , los suelos del sector emplazados a levante de la C-14 se destinarán a las cesiones del sector-03 en concepto de espacio libre público .
Català: En compliment de l ' acord de la CTUT de 21 de maig de 2003 , apartat 2.8.1 , es classifiquen de sòl urbanitzable els terrenys inclosos en el PAU-S.06 incorporant-los al Sector 03 .
Español: En cumplimiento del acuerdo de la CTUT de 21 de mayo de 2003 , apartado 2.8.1 , se clasifican de suelo urbanizable los terrenos incluidos en el PAU-S.06 incorporándolos al Sector 03.
Català: L ' ús hoteler computa als efectes del càlcul de la densitat màxima del Sector conforme als estàndards de l ' apartat 8.d ) d ' aquest article .
Español: El uso hotelero computa a los efectos del cálculo de la densidad máxima del Sector conforme a los estándares del apartado 8.d ) de este artículo .
Català: Els articles següents estableixen les normes que regulen i limiten la modificació d ' aquests elements i determinen criteris de sostenibilitat en el disseny a fi i efecte de reduir el consum de recursos naturals associats al manteniment d ' aquests espais .
Español: Los artículos siguientes establecen las normas que regulan y limitan la modificación de estos elementos y determinan criterios de sostenibilidad en el diseño con el fin de reducir el consumo de recursos naturales asociados al mantenimiento de estos espacios .
Català: Als efectes d ' aquestes normes entendrem com a jardí o àrea enjardinada l ' espai de terreny delimitat , ordenat i plantat amb vegetals plaents que hom destina a esbarjo dels estadants d ' un habitatge , establiment hoteler o de tot un veïnatge .
Español: A los efectos de estas normas entenderemos como jardín o área ajardinada el espacio de terreno delimitado , ordenado y plantado con vegetales placientes que se destina a recreo de los inquilinos de una vivienda , establecimiento hotelero o de toda una vecindad .
Català: Quan un solar en què existeixi vegetació sigui edificable únicament serà permesa la tala d ' arbres que representin un màxim d ' afectació del 30 % de l ' arbrat existent .
Español: Cuando un solar en que exista vegetación sea edificable únicamente será permitida la tala de árboles que representen un máximo de afectación del 30 % del arbolado existente .
Català: Si per a poder consumir el sostre fixat pel planejament s ' afecta una quantitat d ' arbrat superior al 30 % , aleshores l ' excés d ' arbres talats haurà de ser reposat en el propi solar o en el seu defecte en l ' indret que indiqui l ' Ajuntament .
Español: Si para poder consumir el techo fijado por el planeamiento se afecta una cantidad de arbolado superior al 30 % , entonces el exceso de árboles talados tendrá que ser repuesto en el propio solar o en su defecto en el lugar que indique el Ayuntamiento .
Català: Per a la tala d ' un arbre s ' ha de demanar l ' oportuna llicència municipal justificant-ne documentalment i raonadament la necessitat de tala , i es constituirà una fiança expressa que garanteixi la reposició de l ' exemplar talat .
Español: Para la tala de un árbol tiene que pedirse la oportuna licencia municipal justificando documentalmente y razonadamente la necesidad de tala , y se constituirá una fianza expresa que garantice la reposición del ejemplar talado .
Català: Es tracta de zones delimitades en els plànols d ' ordenació en les quals no es podrà situar l ' edificació , per la qual cosa el sostre edificable generat segons la clau de la subzona s ' ubicarà en la resta de la parcel · la .
Español: Se trata de zonas delimitadas en los planos de ordenación en las cuales no podrá situarse la edificación , para lo que el techo edificable generado según la clave de la subzona se ubicará en el resto de la parcela .
Català: En casos excepcionals es podran alterar aquests àmbits si queda degudament justificat que la modificació obeeix a una millora projectual i urbana , i únicament quan el resultat final tingui major coherència envers el propi solar i en relació al seu entorn .
Español: En casos excepcionales podrán alterarse estos ámbitos si queda debidamente justificado que la modificación obedece a una mejora proyectual y urbana , y únicamente cuando el resultado final tenga mayor coherencia para con el propio solar y en relación a su entorno .
Català: En les zones grafiades en els plànols d ' ordenació com a espais no ocupables per l ' edificació s ' haurà de preservar la topografia , l ' arbrat existent , mantenir-lo en bones condicions i garantir-ne la seva conservació .
Español: En las zonas grafiadas en los planos de ordenación como espacios no ocupables para la edificación tendrá que preservarse la topografía , el arbolado existente , mantenerlo en buenas condiciones y garantizar su conservación .
Català: Quan en aquests espais s ' hi vulgui ubicar piscines , tendals , guinguetes de bar en l ' ús hoteler , pistes esportives , o altres elements d ' ús comunitari es permetrà la seva instal · lació sempre i quan no s ' afecti l ' arbrat ni la topografia , i l ' ocupació total amb aquests elements sigui menor al 10 % de la superfície d ' aquests espais .
Español: Cuando en estos espacios quiera ubicarse piscinas , toldos , chiringuitos de bar en el uso hotelero , pistas deportivas , u otros elementos de uso comunitario se permitirá su instalación siempre y cuando no se afecte el arbolado ni la topografía , y la ocupación total con estos elementos sea menor al 10 % de la superficie de estos espacios .
Català: Els espais no ocupats per l ' edificació són aquells espais exteriors que per aplicació de les regles d ' ocupació màxima fixades al títol IV per a cada clau han de quedar lliures .
Español: Los espacios no ocupados por la edificación son aquellos espacios exteriores que por aplicación de las reglas de ocupación máxima fijadas en el título IV para cada clavo tienen que quedar libres .
Català: La superfície mínima destinada a enjardinament comunitari , sempre que en les ordenances específiques no es digui el contrari , ha de ser del 30 % de la superfície total del solar , l ' ordenació d ' aquests espais haurà de seguir els següents paràmetres :
Español: La superficie mínima destinada a ajardinamiento comunitario , siempre que en las ordenanzas específicas no se diga el contrario , tiene que ser del 30 % de la superficie total del solar , la ordenación de estos espacios tendrá que seguir los siguientes parámetros :
Català: b ) La superfície mínima d ' enjardinament haurà de desenvolupar-se sobre el terreny , només s ' admetrà un màxim del 5 % de la zona enjardinada situada sobre coberta-enjardinada .
Español: b ) La superficie mínima de ajardinamiento tendrá que desarrollarse sobre el terreno , sólo se admitirá un máximo del 5 % de la zona ajardinada situada sobre cubierta enjardinada .
Català: d ) No es computaran ni els àmbits de menys de 9 m2 de superfície , ni els que no s ' hi pugui inscriure un cercle de diàmetre 3 m .
Español: d ) No se computarán ni los ámbitos de menos de 9 m2 de superficie , ni los que no pueda inscribirse un círculo de diámetro 3 m.
Català: f ) Únicament es permetrà la realització de tanques d ' obra privatives de les terrasses de planta baixa quan se situïn sota la projecció de l ' edificació i dels seus cossos sortints .
Español: f ) Únicamente se permitirá la realización de vallas de obra privativas de las terrazas de planta baja cuando se sitúen bajo la proyección de la edificación y de sus cuerpos salientes .
Català: La documentació d ' enjardinament haurà de justificar l ' elecció dels elements vegetals i que l ' ordenació de l ' espai enjardinat s ' inclou dins el marc de la sostenibilitat sent respectuós amb el medi natural i no suposant consum excessiu de recursos hídrics .
Español: La documentación de ajardinamiento tendrá que justificar la elección de los elementos vegetales y que la ordenación del espacio ajardinado se incluye dentro del marco de la sostenibilidad siendo respetuoso con el medio natural y no suponiendo consumo excesivo de recursos hídricos .
Català: En la zona del Cap Salou en aquells solars que tinguin unitats vegetals conforme al plànol de vegetació recollit en l ' informe Medi Ambiental d ' aquest Pla , previ a l ' obtenció de llicència d ' obres caldrà portar estudi ambiental que descrigui les característiques més destacades de la vegetació existent , tipus d ' hàbitats sobre el qual es desenvolupen , etc .
Español: En la zona del cap Salou en aquellos solares que tengan unidades vegetales conforme al plano de vegetación recogido en el informe Medio Ambiental de este Plan , previo a la obtención de licencia de obras habrá que traer estudio ambiental que describa las características más destacadas de la vegetación existente , tipo de hábitats sobre el cual se desarrollan , etc.
Català: Són aquelles parcel · les assenyalades en els plànols d ' ordenació amb un asterisc , en les quals l ' edificació no pot suposar un obstacle visual ni constituir una pantalla arquitectònica .
Español: Son aquellas parcelas señaladas en los planos de ordenación con un asterisco , en las cuales la edificación no puede suponer un obstáculo visual ni constituir una pantalla arquitectónica .
Català: En aquests àmbits sobre la coberta de l ' edificació no podran instal.lar-se tendals , elements divisoris de més d ' un metre d ' alçada , antenes , barbacoes , ni qualsevol altre element de més d ' un metre d ' alçada o que obstaculitzi la visual del mar .
Español: En estos ámbitos sobre la cubierta de la edificación no podrán instalarse toldos , elementos divisorios de más de un metro de altura , antenas , barbacoas , ni cualquier otro elemento de más de un metro de altura o que obstaculice la visual del mar .
Català: a ) Memòria descriptiva amb indicació de les espècies a plantar , característiques de les mateixes ( perímetre i alçada de tronc , qualitat ... ) , esquemes de les instal · lacions d ' enllumenat , rec , subministrament d ' aigua , etc . , quantificació de metres destinats a jardí .
Español: a ) Memoria descriptiva con indicación de las especies a plantar , características de las mismas ( perímetro y altura de tronco , calidad ... ) , esquemas de las instalaciones de alumbrado , riego , suministro de agua , etc. , cuantificación de metros destinados a jardín .
Català: Topogràfic ( no s ' admetran bases fotogramètriques ) on s ' assenyalin tots els arbres existents amb indicació del seu diàmetre de tronc , i els arbres malmesos per la nova edificació
Español: Topográfico ( no se admitirán bases fotogramétricas ) donde se señalen todos los árboles existentes con indicación de su diámetro de tronco , y los árboles estropeados por la nueva edificación
Català: Plànol d ' estat definitiu de tot l ' espai exterior on s ' indiquin els exemplars que es conserven , els nous exemplars , els anivellaments definitius dels espais exteriors amb la concreció de les rasants dels terrenys colindants , els espais pavimentats , etc .
Español: Plano de estado definitivo de todo el espacio exterior donde se indiquen los ejemplares que se conservan , los nuevos ejemplares , las nivelaciones definitivas de los espacios exteriores con la concreción de las rasantes de los terrenos colindantes , los espacios pavimentados , etc.
Català: Seccions longitudinals i transversals a una escala que permeti la correcta interpretació i on s ' assenyalin les rasants naturals i definitives tant del terreny que es vol edificar com dels terrenys colindants , havent-se d ' indicar les alçades de les tanques o murs que limitin la propietat .
Español: Secciones longitudinales y transversales a una escala que permita la correcta interpretación y donde se señalen las rasantes naturales y definitivas tanto del terreno que quiere edificarse como de los terrenos colindantes , tener que indicarse las alturas de las vallas o muros que limiten la propiedad .
Català: En conseqüència , no s ' admetran xapes antiestètiques ( pegaso , uralites ... ) , fustes senzilles ( aglomerats ... ) i altres que per la seva qualitat tècnicament es considerin impropis .
Español: En consecuencia , no se admitirán chapas antiestéticas ( pegaso , uralitas ) , maderas sencillas ( aglomerados ... ) y otros que por su calidad técnicamente se consideren impropios .