Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Comprèn els terrenys situats a cavall de la futura via interpolar sud , que per la seva situació estratègica , en relació amb les zones industrials veïnes , es reserva com a un àrea de serveis i equipaments públics i privats per a les empreses , amb la finalitat de propiciar un nivell millor de dotacions a les indústries .
Español: Comprende los terrenos situados a caballo de la futura vía interpolar sur , que por su situación estratégica , en relación con las zonas industriales vecinas , se reserva como un área de servicios y equipamientos públicos y privados para las empresas , con la finalidad de propiciar un mejor nivel de dotaciones a las industrias .
Català: c ) Procedir , tal com s ' estableix a les condicions generals de la zona comercial clau 6 , a redactar un Estudi de detall que abasti tota la unitat de zona .
Español: c ) Proceder , tal como se establece en las condiciones generales de la zona comercial clave 6 , a redactar un Estudio de detalle que abarque toda la unidad de zona .
Català: Podrà redactar-se una ordenació conjunta de l ' edificació i usos de la Zona 6 , i de l ' àrea a la dreta d ' equipament públic , mitjançant un Pla especial d ' iniciativa municipal , o bé privada si , previ conveni , així ho ha acceptat l ' Ajuntament .
Español: Podrá redactarse una ordenación conjunta de la edificación y usos de la Zona 6 , y del área a la derecha de equipamiento público , mediante un Plan especial de iniciativa municipal , o bien privada si , previo convenio , así lo ha aceptado el Ayuntamiento .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 4.402 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 4.402 m2 ) .
Català: En el supòsit que la via interpolar no fos executada , o variada de traçat , els terrenys cedits per la Unitat d ' actuació per a tal fi romandran a disposició de l ' Ajuntament de Polinyà , que podrà destinar-los a qualsevol classe de sistema general públic , amb la modificació puntual consegüent del Pla general si no fossin destinats al sistema viari .
Español: En el supuesto de que la vía interpolar no fuera ejecutada , o variada de trazado , los terrenos cedidos por la Unidad de actuación para tal fin , permanecerán a disposición del Ayuntamiento de Polinyà , que podrá destinarlos a cualquier clase de sistema general público , con la consiguiente modificación puntual del Plan general si no fueran destinados al sistema viario .
Català: Per aconseguir el manteniment del bosc , mentre no s ' executi la via interpolar , els accessos rodats a la Zona 6 i al sistema general d ' equipaments , s ' efectuaran per la calçada lateral de la carretera de Sentmenat .
Español: Para conseguir el mantenimiento del bosque , mientras no se ejecute la vía interpolar , los accesos rodados a la Zona 6 y al sistema general de equipamientos , se efectuarán por la calzada lateral de la carretera de Sentmenat .
Català: Ambdues Unitats comprenen els terrenys situats a l ' entrada sud a Polinyà per la carretera de Sentmenat i pel nou accés a la carretera B-140 per can Vinyals , al terme municipal veí de Santa Perpètua de Mogoda .
Español: Ambas Unidades comprenden los terrenos situados en la entrada sur a Polinyà por la carretera de Sentmenat y por el nuevo acceso a la carretera B-140 por Can Vinyals , en el término municipal vecino de Santa Perpetua de Mogoda .
Català: Són terrenys pràcticament desocupats , llevat d ' una edificació industrial de petita grandària i situats a un lloc estratègic al costat de la rotonda o porta d ' accés al municipi , i l ' inici de la Ronda Llevant de Polinyà .
Español: Son terrenos prácticamente desocupados , salvo una edificación industrial de pequeño tamaño y situados en un lugar estratégico junto a la rotonda o puerta de acceso al municipio , y el inicio de la Ronda Llevant de Polinyà .
Català: a ) Cedir els terrenys destinats al sistema viari , incloses les calçades laterals de la carretera de Sentmenat , així com els terrenys destinats a l ' inici de la Ronda Llevant .
Español: a ) Ceder los terrenos destinados al sistema viario , incluidas las calzadas laterales de la carretera de Sentmenat , así como los terrenos destinados al inicio de la Ronda Llevant .
Català: b ) Previ els projectes d ' urbanització corresponents , urbanitzar el primer tram de la Ronda Llevant fins a l ' alçada del carrer Pintor Sert , al nord-est .
Español: b ) Previo los correspondientes proyectos de urbanización , urbanizar el primer tramo de la Ronda Llevant hasta la altura de la Calle Pintor Sert , al noreste .
Català: a ) Cedir els terrenys destinats a sistema viari i urbanitzar les calçades laterals de la carretera B-142 que corresponen a l ' àmbit de la Unitat .
Español: a ) Ceder los terrenos destinados a sistema viario y urbanizar las calzadas laterales de la carretera B-142 que corresponden al ámbito de la Unidad .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació 17 ( 1a ) : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( Zona 7 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación 17 ( 1a ) : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( Zona 7 ) .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació 17 ( 2a ) : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( Zona 7 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación 17 ( 2a ) : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( Zona 7 ) .
Català: La superfície d ' aprofitament privat de cada Unitat ( Zona 7 ) constituirà una parcel · la única i indivisible per a cada Unitat : l ' accés a les mateixes no podrà fer-se des del tronc central de la carretera ni des del nou vial de ronda .
Español: La superficie de aprovechamiento privado de cada Unidad ( Zona 7 ) constituirá una parcela única e indivisible para cada Unidad : el acceso a las mismas no podrá hacerse desde el tronco central de la carretera ni desde el nuevo vial de ronda .
Català: Per tal de garantir el funcionament viari a l ' entorn de la rotonda d ' accés , el nombre d ' activitats permeses serà d ' un màxim de tres per a la Unitat d ' actuació 17 ( 1a ) i d ' una per a la Unitat d ' actuació 17 ( 2a ) .
Español: Con el fin de garantizar el funcionamiento viario alrededor de la rotonda de acceso , el número de actividades permitidas será de un máximo de tres para la Unidad de actuación 17 ( 1a ) y de una para la Unidad de actuación 17 ( 2a ) .
Català: En el futur , la qualificació assignada permetrà el desenvolupament d ' un conjunt edificat apte per a l ' atenció als vehicles i altres serveis destinats als polígons industrials en els que es troben immergits .
Español: En el futuro , la calificación asignada permitirá el desarrollo de un conjunto edificado apto para la atención a los vehículos y otros servicios destinados a los polígonos industriales en los que se encuentran inmersos .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 2.000 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 2.000 m2 ) .
Català: Comprèn els terrenys situats al marge oest de la carretera de Sentmenat , a l ' extrem més al nord del nucli urbà , entre els darrers solars industrials i la carretera C-155 .
Español: Comprende los terrenos situados en el margen oeste de la carretera de Sentmenat , en el extremo más al norte del casco urbano , entre los últimos solares industriales y la carretera C-155 .
Català: a ) Cedir els terrenys destinats a sistema viari : calçada lateral de la carretera de Sentmenat , reserva per a la cruïlla de carreteres , rectificació del traçat de la carretera C-155 , i part de la futura plaça d ' accés a l ' estació del ferrocarril , i urbanitzar la calçada lateral .
Español: a ) Ceder los terrenos destinados a sistema viario : calzada lateral de la carretera de Sentmenat , reserva para el cruce de carreteras , rectificación del trazado de la carretera C-155 , y parte de la futura plaza de acceso a la estación del ferrocarril , y urbanizar la calzada lateral .
Català: c ) Redactar un Estudi de detall ordenant l ' edificabilitat permesa , que podrà ajustar la posició exacta del pas o separació pública prevista entre la calçada lateral i la zona verda del Parc de la Riera .
Español: c ) Redactar un Estudio de detalle ordenando la edificabilidad permitida , que podrá ajustar la posición exacta del paso o separación pública prevista entre la calzada lateral y la zona verde del Parque de la Riera .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 13.033 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 13.033 m2 ) .
Català: Comprèn els terrenys vacants situats a la cruïlla entre la carretera de Sentmenat i el carrer Montserrat Roig , constituïda com la porta sud d ' accés al nucli urbà residencial de Polinyà .
Español: Comprende los terrenos vacantes situados en el cruce entre la carretera de Sentmenat y la Calle Montserrat Roig , constituida como la puerta sur de acceso al casco urbano residencial de Polinyà .
Català: Atesa la proximitat entre els usos industrials i les àrees residencials , es pretén obtenir una franja viària de certa amplada ( 30 metres en total ) que els separi .
Español: Dada la proximidad entre los usos industriales y las áreas residenciales , se pretende obtener una franja viaria de cierta anchura ( 30 metros en total ) que los separe .
Català: a ) Cedir i urbanitzar els terrenys destinats a sistema viari : calçada lateral de la carretera de Sentmenat i vorera lateral del carrer Montserrat Roig .
Español: a ) Ceder y urbanizar los terrenos destinados a sistema viario : calzada lateral de la carretera de Sentmenat y acera lateral de la Calle Montserrat Roig .
Català: La pavimentació d ' aquesta vorera podrà contenir franges enjardinades i arbrat , segons indicació de l ' Ajuntament , que coordinarà el seu traçat amb el del Sector A veí .
Español: La pavimentación de esta acera podrá contener franjas ajardinadas y arbolado , según indicación del Ayuntamiento , que coordinará su trazado con el del Sector A vecino .
Català: b ) Preveure que els accessos de vehicles al solar edificable s ' efectuaran forçosament des de la calçada lateral de la carretera , prohibint-se des del carrer Montserrat Roig .
Español: b ) Prever que los accesos de vehículos al solar edificable se efectuarán forzosamente desde la calzada lateral de la carretera , prohibiéndose desde la Calle Montserrat Roig .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 4.942 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 4.942 m2 ) .
Català: Comprèn els terrenys vacants situats amb façana a la carretera de Sentmenat , entre el carrer Alps fins davant la cantonada al carrer Pirineus .
Español: Comprende los terrenos vacantes situados con fachada a la carretera de Sentmenat , entre la Calle Alps hasta delante de la esquina a la Calle Pirineus .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 1.340 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 1.340 m2 ) .
Català: Comprèn els terrenys situats al nord del nucli urbà residencial consolidat , i al marge de la carretera de Sentmenat , restant compresa entre les Unitats número 15 i 19 .
Español: Comprende los terrenos situados al norte del casco urbano residencial consolidado , y al margen de la carretera de Sentmenat , quedando comprendida entre las Unidades número 15 y 19.
Català: a ) Cedir i urbanitzar la vialitat prevista , incloent una zona d ' aparcament , la calçada lateral de la carretera i el vial que delimita el parc urbà i és continuació del carrer Onze de setembre .
Español: a ) Ceder y urbanizar la vialidad prevista , incluyendo una zona de aparcamiento , la calzada lateral de la carretera y el vial que delimita el parque urbano y es continuación de la Calle Onze de setembre .
Català: Edificabilitat neta de la Unitat d ' actuació : 1 m2 sostre / m2 sòl , en sòls de titularitat privada ( 5.591 m2 ) .
Español: Edificabilidad neta de la Unidad de actuación : 1 m2 techo/ m2 suelo , en suelos de titularidad privada ( 5.591 m2 ) .
Català: Comprèn els terrenys situats entre la carretera ramal i la llera de la riera de Polinyà , que han de constituir-se en l ' inici de la Rambla i en l ' acabament de l ' ordenació viària i edificatòria del Sector A veí .
Español: Comprende los terrenos situados entre la carretera ramal y el cauce de la riera de Polinyà , que deben constituirse en el inicio de la Rambla y en el remate de la ordenación viaria y edificatoria del Sector A vecino .
Català: a ) Cedir i urbanitzar la vialitat prevista , incloent el cobriment de la riera i la seva conversió en Rambla , i la sistematització del nus central o plaça enjardinada on s ' inicia la pròpia Rambla i finalitza la carretera ramal .
Español: a ) Ceder y urbanizar la vialidad prevista , incluyendo el cubrimiento de la riera y su conversión en Rambla , y la sistematización del nudo central o plaza ajardinada donde se inicia la propia Rambla y finaliza la carretera ramal .
Català: b ) Redactar un Estudi de detall ordenant l ' edificabilitat permesa , que ha de tenir en compte la singularitat del lloc i la coordinació volumètrica amb l ' edificació projectada al Sector A veí amb la que , si escau , pot tenir fins i tot continuïtat .
Español: b ) Redactar un Estudio de detalle ordenando la edificabilidad permitida , que debe tener en cuenta la singularidad del lugar y la coordinación volumétrica con la edificación proyectada en el Sector A vecino con la que , si procede , puede tener incluso continuidad .
Català: Edificabilitat total : 1 m2 sostre / m2 sòl de la Unitat d ' actuació , excloent la riera ( 1 m2 sostre / m2 sòl , d ' aportació privada ) .
Español: Edificabilidad total : 1 m2 techo/ m2 suelo de la Unidad de actuación , excluyendo la riera ( 1 m2 techo/ m2 suelo , de aportación privada ) .
Català: Enllaçarà el Parc de la Riera amb la nova Rambla , el carrer Onze de setembre i la carretera Ramal , dins un projecte unitari que defineixi les alineacions i els usos del sòl .
Español: Enlazará el Parque de la Riera con la nueva Rambla , la Calle Onze de setembre y la carretera Ramal , dentro de un proyecto unitario que defina las alineaciones y los usos del suelo .
Català: Els límits dels sistemes grafiats als plànols del Pla general podran alterar-se per ajustar-los a l ' ordenació del Pla especial , però no es permetrà reduir la superfície destinada al sistema d ' espais lliures públics .
Español: Los límites de los sistemas grafiados en los planos del Plan general podrán alterarse para ajustarlos a la ordenación del Plan especial , pero no se permitirá reducir la superficie destinada al sistema de espacios libres públicos .
Català: Establirà els sistemes de gestió més adients per a l ' ordenació i construcció d ' un gran espai públic , repercutint els costos de re-urbanització a les àrees que l ' envolten , situades dins el seu àmbit .
Español: Establecerá los sistemas de gestión más adecuados para la ordenación y construcción de un gran espacio público , repercutiendo los costes de reurbanización en las áreas que lo rodean , situadas dentro de su ámbito .
Català: Aconseguir un espai urbà que per les seves característiques de situació , qualitat ambiental i dotacions , constitueixi el nus aglutinant de les activitats centrals de la població .
Español: Conseguir un espacio urbano que por sus características de situación , calidad ambiental y dotaciones , constituya el nudo aglutinante de las actividades centrales de la población .
Català: Aquest espai enllaçarà els diversos sectors del poble : el nucli més antic a est i oest , l ' eix de creixement recent del carrer Onze de setembre al nord i la Rambla que vertebra el futur sector de creixement al sud , al temps que millora l ' accés al Parc de la Riera .
Español: Este espacio enlazará los diversos sectores del pueblo : el casco más antiguo a este y oeste , el eje de crecimiento reciente de la Calle Onze de setembre al norte y la Rambla que vertebra el futuro sector de crecimiento al sur , al tiempo que mejora el acceso al Parque de la Riera .
Català: Establir un sistema viari amb criteris d ' integració urbana , mantenint en lo possible el traçat actual de la carretera Ramal i donant una bona solució als encreuaments i als accessos a la nova Rambla , al carrer Onze de setembre i al Parc de la Riera .
Español: Establecer un sistema viario con criterios de integración urbana , manteniendo en lo posible el actual trazado de la carretera Ramal y dando una buena solución a los cruces y a los accesos a la nueva Rambla , a la Calle Onze de setembre y al Parque de la Riera .
Català: Definir les àrees d ' edificació privada amb les mínimes afectacions a les construccions existents , estudiant les edificabilitats en funció de la situació urbana del terreny , i amb un propòsit triple :
Español: Definir las áreas de edificación privada con las mínimas afectaciones a las construcciones existentes , estudiando las edificabilidades en función de la situación urbana del terreno , y con un triple propósito :
Català: Que la formalització de la volumetria arquitectònica ordeni espaialment la plaça i resolgui els desnivells existents amb el nucli antic , tot i proposant les tipologies residencials adients per a cada cas .
Español: Que la formalización de la volumetría arquitectónica ordene espacialmente la plaza y resuelva los desniveles existentes con el casco antiguo , aun proponiendo las tipologías residenciales adecuadas para cada caso .
Català: Que el total del sostre edificable pugui assumir les càrregues econòmiques del Pla especial de reforma interior , fonamentalment consistents en els costos derivats de les obres d ' urbanització i cessions de sòl per a espais lliures .
Español: Que el total del techo edificable pueda asumir las cargas económicas del Plan especial de reforma interior , fundamentalmente consistentes en los costes derivados de las obras de urbanización y cesiones de suelo para espacios libres .
Català: D ' acord amb l ' establert a l ' article 10 d ' aquestes normes , el sòl urbanitzable es desenvolupa mitjançant plans parcials d ' ordenació , l ' àmbit dels quals haurà de coincidir amb el dels sectors de planejament , que per aquest tipus de sòl especifica el Pla general .
Español: De acuerdo con lo establecido en el artículo 10 de estas normas , el suelo urbanizable se desarrolla mediante planes parciales de ordenación , cuyo ámbito deberá coincidir con el de los sectores de planeamiento , que para este tipo de suelo especifica el Plan general .
Català: El Pla general estableix per a cada sector les característiques de l ' ordenació a desenvolupar-hi , mitjançant la definició dels paràmetres de les zones que s ' adscriuen a cada un dels sectors .
Español: El Plan general establece para cada sector las características de la ordenación a desarrollar , mediante la definición de los parámetros de las zonas que se adscriben a cada uno de los sectores .
Català: També es defineixen per a cada sector els estàndards mínims de terrenys destinats a parcs i jardins urbans , zones esportives , equipaments i dotacions de caràcter públic , que hauran d ' ésser objecte de cessió obligatòria i gratuïta a favor de l ' Ajuntament .
Español: También se definen para cada sector los estándares mínimos de terrenos destinados a parques y jardines urbanos , zonas deportivas , equipamientos y dotaciones de carácter público , que deberán ser objeto de cesión obligatoria y gratuita a favor del Ayuntamiento .
Català: L ' àrea delimitada per les zones adscrites al sector constituirà l ' àrea de referència per a l ' aplicació de l ' edificabilitat bruta , la densitat i els estàndards de sistemes locals .
Español: El área delimitada por las zonas adscritas al sector constituirá el área de referencia para la aplicación de la edificabilidad bruta , la densidad y los estándares de sistemas locales .
Català: Els plans parcials establiran l ' obligació per als projectes d ' urbanització de preveure actuacions de restauració de la vegetació de ribera autòctona i dels sistemes naturals associats als cursos d ' aigua , quan algun d ' aquests elements es trobi inclòs al seu àmbit .
Español: Los planes parciales establecerán la obligación para los proyectos de urbanización de prever actuaciones de restauración de la vegetación de ribera autóctona y de los sistemas naturales asociados a los cursos de agua , cuando alguno de estos elementos se encuentre incluido en su ámbito .
Català: Simultàniament o amb posterioritat a la tramitació dels plans parcials , caldrà procedir a la formulació dels projectes d ' urbanització corresponents en els termes establerts pels articles 67 a 70 del Reglament de planejament .
Español: Simultáneamente o con posterioridad a la tramitación de los planes parciales , será necesario proceder a la formulación de los correspondientes proyectos de urbanización en los términos establecidos por los artículos 67 a 70 del Reglamento de planeamiento .
Català: L ' aprovació definitiva del Projecte d ' urbanització , conjuntament amb la seva execució efectiva i el compliment dels deures i càrregues establerts en aquest capítol , serà condició imprescindible per a la transformació del sòl urbanitzable programat en sòl urbà i l ' exercici consegüent del dret a l ' edificació per part dels propietaris .
Español: La aprobación definitiva del Proyecto de urbanización , conjuntamente con su efectiva ejecución y el cumplimiento de los deberes y cargas establecidos en este capítulo , será condición imprescindible para la transformación del suelo urbanizable programado en suelo urbano y el consiguiente ejercicio del derecho a la edificación por parte de los propietarios .
Català: Està situat al sud-est del nucli urbà consolidat i constitueix un àrea natural de creixement al llarg de la riera de Polinyà , convertida parcialment en Rambla coberta .
Español: Está situado al sudeste del casco urbano consolidado y constituye un área natural de crecimiento a lo largo de la riera de Polinyà , convertida parcialmente en Rambla cubierta .
Català: a ) Sector destinat a l ' ús d ' habitatges plurifamiliars , entre mitgeres i unifamiliars , i als usos compatibles , amb xarxa viària pròpia lligada amb l ' existent pel carrer Balmes , per la nova Rambla i per la prolongació del carrer Montserrat Roig .
Español: a ) Sector destinado al uso de viviendas plurifamiliares , entre medianeras y unifamiliares , y a los usos compatibles , con red viaria propia ligada con la existente por la Calle Balmes , por la nueva Rambla y por la prolongación de la Calle Montserrat Roig .
Català: b ) Superfície total del sector : 11,68 ha , ( pendent de mesurament topogràfic definitiu ) , adscrites a la Subzona 8a íntegrament , amb l ' excepció del sistema general viari , de 2,50 ha de superfície .
Español: b ) Superficie total del sector : 11,68 Ha , ( pendiente de medición topográfica definitiva ) , adscritas a la Subzona 8a íntegramente , con la excepción del sistema general viario , de 2,50 ha de superficie .
Català: c ) Condicions per a la redacció de plans parcials : a més de les condicions generals establertes per aquestes normes i per la legislació vigent a Catalunya en matèria urbanística , seran d ' aplicació en aquest sector les determinacions següents :
Español: c ) Condiciones para la redacción de planes parciales : además de las condiciones generales establecidas por estas normas y por la legislación vigente en Cataluña en materia urbanística , serán de aplicación en este sector las siguientes determinaciones :
Català: Vialitat : el Pla parcial haurà de prolongar la Rambla sobre la riera iniciada a la Plaça Central de Polinyà , fent-se càrrec del cobriment d ' aquella fins a l ' encreuament del carrer Montserrat Roig , a partir del qual la Riera podrà ser endegada a cel obert .
Español: Vialidad : el Plan parcial deberá prolongar la Rambla sobre la riera iniciada en la Plaza Central de Polinyà , haciéndose cargo del cubrimiento de aquélla hasta el cruce de la Calle Montserrat Roig , a partir del cual la Riera podrá ser arreglada a cielo abierto .
Català: Constitueix el sistema general viari inclòs al sector : la prolongació esmentada de la Rambla , fins a l ' extrem sud del sector i la prolongació dels carrers Montserrat Roig , Balmes i carretera Ramal , aquesta darrera fins a encreuar-se amb la Rambla .
Español: Constituye el sistema general viario incluido en el sector : la citada prolongación de la Rambla , hasta el extremo sur del sector y la prolongación de las calles Montserrat Roig , Balmes y carretera Ramal , ésta última hasta cruzarse con la Rambla .
Català: L ' àmbit comprès a l ' antic Sector B ( can Serra ) deixa d ' existir com a sector de sòl urbanitzable , havent passat a integrar-se al sòl urbà .
Español: El ámbito comprendido en el antiguo Sector B ( Can Serra ) deja de existir como sector de suelo urbanizable , habiendo pasado a integrarse en el suelo urbano .
Català: Està situat a la banda de llevant del nucli urbà , sobre uns terrenys que finalitzen a la riera de can Oller , i amb accés per la xarxa viària perimètrica o Ronda Llevant .
Español: Está situado en el lado de levante del casco urbano , sobre unos terrenos que finalizan en la riera de Can Oller , y con acceso por la red viaria perimétrica o Ronda Llevant .
Català: Queda parcialment travessat per la reserva de sòl destinada a la via interpolar i és discontinu al seu extrem sud , separat per sòls del terme municipal de Santa Perpètua de Mogoda .
Español: Queda parcialmente atravesado por la reserva de suelo destinada a la vía interpolar y es discontinuo en su extremo sur , separado por suelos del término municipal de Santa Perpetua de Mogoda .
Català: a ) Sector destinat a l ' ús industrial , amb xarxa viària pròpia recolzada en la Ronda Llevant , que enllaçarà amb el nucli urbà en dos o tres punts , sense interferir amb la xarxa viària del centre urbà residencial .
Español: a ) Sector destinado al uso industrial , con red viaria propia apoyada en la Ronda Llevant , que enlazará con el casco urbano en dos o tres puntos , sin interferir con la red viaria del centro urbano residencial .
Català: b ) Superfície total del sector : 61,51 ha , adscrites a la Zona 9 , amb l ' excepció d ' 1,31 ha adscrites al sistema general d ' equipaments , 7,12 ha al sistema general d ' espais lliures i 4,38 ha al sistema general viari .
Español: b ) Superficie total del sector : 61,51 ha , adscritas a la Zona 9 , con la excepción de 1,31 ha adscritas al sistema general de equipamientos , 7,12 Ha , al sistema general de espacios libres y 4,38 ha al sistema general viario .
Català: Aniran a càrrec del sector les cessions gratuïtes de sòl destinat al sistema general viari d ' equipaments i d ' espais lliures , a més dels sistemes locals propis del sector necessaris per completar els percentatges de cessió establerts .
Español: Irán a cargo del sector las cesiones gratuitas de suelo destinado al sistema general viario de equipamientos y de espacios libres , además de los sistemas locales propios del sector necesarios para completar los porcentajes de cesión establecidos .
Català: la nova Ronda de Llevant , des de l ' extrem nord del sector , però incloent la seva connexió amb la carretera C-155 , fins a la seva connexió al sud amb el tram de ronda inclòs a la Unitat d ' actuació 17 ( 1a ) .
Español: La nueva Ronda de Llevant , desde el extremo norte del sector , pero incluyendo su conexión con la carretera C-155 , hasta su conexión al sur con el tramo de ronda incluido en la Unidad de actuación 17 ( 1a ) .
Català: La xarxa viària local necessària per donar accés a les parcel · les i sistemes del sector , evitant , en qualsevol cas , l ' accés directe a les parcel · les industrials des de les dues vies descrites en a ) i en b ) .
Español: La red viaria local necesaria para dar acceso a las parcelas y sistemas del sector , evitando , en cualquier caso , el acceso directo a las parcelas industriales desde las dos vías descritas en a ) y en b ) .
Català: El Pla parcial establirà que anirà a càrrec del sector la cessió de tots els sòls necessaris per a la construcció de les vies esmentades ( amplada de 20 m de la calçada de les vies a ) i b ) , més els talussos necessaris segons el pendent ) .
Español: El Plan parcial establecerá que irá a cargo del sector la cesión de todos los suelos necesarios para la construcción de dichas vías ( anchura de 20 m de la calzada de las vías a ) y b ) , más los taludes necesarios según la pendiente ) .
Català: El Pla parcial establirà que anirà a càrrec del sector la urbanització de la xarxa viària local , de les dues rotondes i de l ' ample total de la Ronda de Llevant ( és a dir , 20 m de calçada ) al tram comprès entre les dues rotondes .
Español: El Plan parcial establecerá que irá a cargo del sector la urbanización de la red viaria local , de las dos rotondas y del ancho total de la Ronda de Llevant ( es decir , 20 m de calzada ) en el tramo comprendido entre las dos rotondas .
Català: Per al tram de la ronda comprès entre la rotonda de can Gavarra i l ' encreuament amb la carretera C-155 , el Pla parcial en determinarà el traçat definitiu , ja sigui per un vial paral · lel al torrent de can Oller que discorre en part pel terme municipal de Palau de Plegamans i connecta amb la carretera C-155 per un encreuament situat darrera de la masia de can Valls , o ja sigui connectant amb el Passeig de Sanllehy eixamplant-lo 20 metres fins arribar a l ' encreuament amb la carretera C-155 .
Español: Para el tramo de la ronda comprendido entre la rotonda de Can Gavarra y el cruce con la carretera C-155 , el Plan parcial determinará el trazado definitivo , ya sea por un vial paralelo al torrente de Can Oller que discurre en parte por el término municipal de Palau de Plegamans y conecta con la carretera C-155 por un cruce situado detrás de la masía de Can Valls , o ya sea conectando con el Paseo de Sanllehy ensanchándolo 20 metros hasta llegar al cruce con la carretera C-155 .
Català: En ambdues opcions l ' encreuament entre la Ronda Llevant i la carretera C-155 permetrà els girs a l ' esquerra amb seguretat per als usuaris .
Español: En ambas opciones el cruce entre la Ronda Llevant y la carretera C-155 permitirá los giros a la izquierda con seguridad para los usuarios .
Català: Al tram de ronda comprès entre la rotonda de can Farreres i la Unitat d ' actuació 17 ( 1a ) , l ' obligació d ' urbanitzar que assenyalarà el Pla parcial inclourà el tram situat fora del terme municipal , en funció del conveni amb els municipis de Polinyà i Santa Perpètua de Mogoda .
Español: En el tramo de ronda comprendido entre la rotonda de Can Farreres y la Unidad de actuación 17 ( 1a ) , la obligación de urbanizar que señalará el Plan parcial incluirá el tramo situado fuera del término municipal , en función del convenio con los municipios de Polinyà y Santa Perpetua de Mogoda .
Català: El Pla parcial mesurarà les necessitats d ' aparcament que originen les activitats industrials segons els articles 83 i 84 d ' aquesta Normativa , preveient i urbanitzant els espais necessaris , que podran computar dins les cessions obligatòries destinades al sistema viari .
Español: El Plan parcial medirá las necesidades de aparcamiento que originan las actividades industriales según los artículos 83 y 84 de esta Normativa , previendo y urbanizando los espacios necesarios , que podrán computar dentro de las cesiones obligatorias destinadas al sistema viario .
Català: Part dels espais lliures públics es situaran obligatòriament entre la Ronda Llevant i la riera , creant una franja de protecció , de 25 m d ' amplada mínima , com a protecció d ' aquesta .
Español: Parte de los espacios libres públicos se situarán obligatoriamente entre la Ronda Llevant y la riera , creando una franja de protección , de 25 m de anchura mínima , como protección de ésta .
Català: Haurà de preservar-se la masia de can Gavarra i el seu entorn immediat , situant-lo dins una zona de cessió per a equipaments públics , que inclourà els pous d ' abastament d ' aigua existents .
Español: Deberá preservarse la masía de Can Gavarra y su entorno inmediato , situándolo dentro de una zona de cesión para equipamientos públicos , que incluirá los pozos de abastecimiento de agua existentes .
Català: El sector haurà de canalitzar les aigües residuals del propi sector connectant-les a la connexió prevista per la Junta de sanejament al col · lector de la Riera de Caldes .
Español: El sector deberá canalizar las aguas residuales del propio sector conectándolas a la conexión prevista por la Junta de saneamiento en el colector de la Riera de Caldes .
Català: El Pla parcial haurà de preveure la prolongació de la via de ronda a l ' oest dels sectors , i els seus enllaços amb la via corresponent del Sector A al Sector D1 i amb la cruïlla situada en la intersecció de la carretera BV-1421 , la carretera C-155 i les vies de penetració al Sector B en coordinació amb aquest , al Sector D2 .
Español: El Plan parcial deberá prever la prolongación de la vía de ronda al oeste de los sectores , y sus enlaces con la vía correspondiente del Sector A al Sector D1 y con el cruce situado en la intersección de la carretera BV-1421 , la carretera C-155 y las vías de penetración al Sector B en coordinación con éste , al Sector D2 .
Català: També haurà de preveure l ' eixamplament i desdoblament de la carretera Ramal , el qual cal entendre ' l no com a un simple eixamplament , sinó com a una via més urbana , atenta a la topografia , a la circulació per als vianants i a l ' enjardinament de marges i talussos .
Español: También deberá prever el ensanchamiento y desdoblamiento de la carretera Ramal , el cual es necesario entenderlo no como un simple ensanchamiento , sino como una vía más urbana , atenta a la topografía , a la circulación peatonal y al ajardinamiento de márgenes y taludes .
Català: Si es pretén reduir aquesta distància , podrà proposar-se al Pla parcial , i haurà de ser explícitament aprovat pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques amb l ' informe favorable previ de l ' Ajuntament ( aprovació inicial del Pla ) i de la Diputació de Barcelona .
Español: Si se pretende reducir esta distancia , podrá proponerse en el Plan parcial , y deberá ser explícitamente aprobado por el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas con el informe favorable previo del Ayuntamiento ( aprobación inicial del Plan ) y de la Diputación de Barcelona .
Català: El sistema local d ' espais lliures es disposarà amb la intenció de preservar les zones d ' arbrat existents , especialment als marges dels petits torrents que tenen el seu inici davant la zona verda confrontant del Sector B i davant el carrer Montserrat .
Español: El sistema local de espacios libres se dispondrá con la intención de preservar las zonas de arbolado existentes , especialmente en los márgenes de los pequeños torrentes que tienen su inicio ante la zona verde colindante del Sector B y delante de la Calle Montserrat .
Català: S ' estableix un índex d ' edificabilitat bruta complementària de 0,10 m2 sostre / m2 sòl destinat a l ' ús comercial i d ' oficines , i un altre de 0,10 m2 sostre / m2 sòl destinat a equipaments privats a ubicar a les plantes baixes dels edificis , o en edificis independents .
Español: Se establece un índice de edificabilidad bruta complementaria de 0,10 m2 techo/ m2 suelo destinado al uso comercial y de oficinas , y otro de 0,10 m2 techo/ m2 suelo destinado a equipamientos privados a ubicar en las plantas bajas de los edificios , o en edificios independientes .
Català: A les promocions públiques d ' habitatges protegits , per tal de permetre tipologies residencials de menor superfície o , fins i tot , habitatges per a joves , parelles , gent gran , etc . , podrà augmentar-se la densitat que els hi pertoqui mentre no s ' ultrapassi el sostre edificable previst i mantenint un mínim d ' 1 habitatge per cada 60 m2 de sostre .
Español: En las promociones públicas de viviendas protegidas , con el fin de permitir tipologías residenciales de menor superficie o , incluso , viviendas para jóvenes , parejas , ancianos , etc. , podrá aumentarse la densidad que les corresponda mientras no se rebase el techo edificable previsto y manteniendo un mínimo de 1 vivienda por cada 60 m2 de techo .
Català: S ' estableix un índex d ' edificabilitat bruta complementària de 0,10 m2 sostre / m2 sòl destinat a habitatges i un altre de 0,10 m2 sostre / m2 sòl destinat a equipaments .
Español: Se establece un índice de edificabilidad bruta complementaria de 0,10 m2 techo/ m2 suelo destinado a viviendas y otro de 0,10 m2 techo/ m2 suelo destinado a equipamientos .
Català: L ' alçada màxima serà , en un mínim del 60 % del sostre edificable total del sector , de 9,50 m , corresponents a planta baixa i dos pisos .
Español: La altura máxima será , en un mínimo del 60 % del techo edificable total del sector , de 9,50 m , correspondientes a planta baja y dos pisos .
Català: S ' admetrà la implantació d ' edificacions plurifamiliars de PB + 3 pisos i PB + 4 pisos en punts singulars del sector , per tal de configurar el centre urbà i per diversificar la tipologia d ' oferta d ' habitatges , sempre que el sostre màxim d ' aquestes edificacions no superi el 40 % del sostre total de l ' actuació .
Español: Se admitirá la implantación de edificaciones plurifamiliares de PB+3 pisos y PB+4 pisos en puntos singulares del sector , con el fin de configurar el centro urbano y para diversificar la tipología de oferta de viviendas , siempre que el techo máximo de estas edificaciones no supere el 40 % del techo total de la actuación .
Català: S ' estableix un índex d ' edificabilitat bruta complementària de 0,10 m2 sostre / m2 sòl destinat únicament a incrementar la superfície dels habitatges , sense incrementar la seva densitat .
Español: Se establece un índice de edificabilidad bruta complementaria de 0,10 m2 techo/ m2 suelo destinado únicamente a incrementar la superficie de las viviendas , sin incrementar su densidad .
Català: No es permetrà , en aquesta subzona , l ' ús d ' habitatge plurifamiliar , però sí els habitatges unifamiliars aïllats , aparionats i en filera .
Español: No se permitirá , en esta subzona , el uso de vivienda plurifamiliar , pero sí las viviendas unifamiliares aisladas , emparejadas y en hilera .
Català: S ' admet l ' ús residencial , només a la modalitat hotelera , mentre s ' ubiqui en parcel · la independent de qualsevol altre ús , separat dels usos industrials per sistemes locals o generals .
Español: Se admite el uso residencial , sólo en la modalidad hotelera , mientras se ubique en parcela independiente de cualquier otro uso , separado de los usos industriales por sistemas locales o generales .
Català: El tipus d ' ordenació serà el d ' edificació aïllada , com a mínim , al 50 % de la superfície de la zona d ' aprofitament privat , permetent-se les naus adossades a les parcel · les restants .
Español: El tipo de ordenación será el de edificación aislada , como mínimo , en el 50 % de la superficie de la zona de aprovechamiento privado , permitiéndose las naves adosadas en las parcelas restantes .
Català: L ' ocupació màxima de la parcel · la per part de l ' edificació serà del 60 % admetent-se el 70 % en parcel · les de 400 m2 de superfície .
Español: La ocupación máxima de la parcela por parte de la edificación será del 60 % admitiéndose el 70 % en parcelas de 400 m2 de superficie .
Català: La superfície mínima de la parcel · la serà de 2.400 m2 per a un mínim del 50 % de la superfície de la zona d ' aprofitament privat , i de 400 m2 per a la resta .
Español: La superficie mínima de la parcela será de 2.400 m2 para un mínimo del 50 % de la superficie de la zona de aprovechamiento privado , y de 400 m2 para el resto .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació no superarà els 16 metres , en parcel · les de 2.400 m2 , i de 12 metres en parcel · les de grandària inferior .
Español: La altura máxima de la edificación no superará los 16 metros , en parcelas de 2.400 m2 , y de 12 metros en parcelas de tamaño inferior .
Català: Al sòl no urbanitzable no es permetran d ' altres aprofitaments que els reconeguts expressament pel Pla , assegurant en tot cas la conservació dels elements naturals d ' aquest tipus de sòl .
Español: En el suelo no urbanizable no se permitirán otros aprovechamientos que los expresamente reconocidos por el Plan , asegurando en todo caso la conservación de los elementos naturales de este tipo de suelo .
Català: En conseqüència no podran efectuar-se segregacions de terrenys que donin lloc a noves parcel · les de superfície inferior a les mínimes previstes a la legislació agrària , segons l ' establert a l ' article 127.1 del Decret legislatiu 1 / 1990 , i que per tot el sòl no urbanitzable de Polinyà s ' ha establert en 3 ha , excepte a les zones d ' explotació forestal , establerta en 25 ha .
Español: En consecuencia no podrán efectuarse segregaciones de terrenos que den lugar a nuevas parcelas de superficie inferior a las mínimas previstas en la legislación agraria , según lo establecido en el artículo 127.1 del Decreto legislativo 1/ 1990 , y que para todo el suelo no urbanizable de Polinyà se ha establecido en 3 Ha , excepto en las zonas de explotación forestal , establecida en 25 Ha .
Català: Es prohibeix també l ' obertura de nous camins , fins i tot agrícoles o rurals , si no són en execució del planejament urbanístic o d ' acord amb la legislació agrària .
Español: Se prohibe también la apertura de nuevos caminos , incluso agrícolas o rurales , si no son en ejecución del planeamiento urbanístico o de acuerdo con la legislación agraria .
Català: Als efectes del compliment de les disposicions anteriors , es consideren incorporats a la documentació d ' aquest Pla general els corresponents plànols cadastrals de camins rurals i estructura de les parcel · les agràries existents .
Español: A los efectos del cumplimiento de las anteriores disposiciones , se consideran incorporados a la documentación de este Plan general los correspondientes planos catastrales de caminos rurales y estructura de las parcelas agrarias existentes .
Català: L ' Ajuntament o altres administracions competents podran redactar plans especials per desenvolupar la millora del medi rural o dels seus elements : cursos d ' aigua , espais conreats o forestals , vies rústiques , etc .
Español: El Ayuntamiento u otras administraciones competentes podrán redactar planes especiales para desarrollar la mejora del medio rural o de sus elementos : cursos de agua , espacios cultivados o forestales , vías rústicas , etc.
Català: Als terrenys compresos en qualsevol de les categories de sòl no urbanitzable , no podran autoritzar-se d ' altres edificacions o instal · lacions que les permeses expressament per aquestes normes , prohibint-se en especial , l ' obertura de vials o carrers i la instal · lació de serveis urbans .
Español: En los terrenos comprendidos en cualquiera de las categorías de suelo no urbanizable , no podrán autorizarse otras edificaciones o instalaciones que las permitidas expresamente por estas normas , prohibiéndose en especial , la apertura de viales o calles y la instalación de servicios urbanos .
Català: Per a la instal · lació de noves granges , a les categories de sòl on aquestes normes ho permetin , hom s ' estarà al disposat a la Normativa sobre activitats classificades .
Español: Para la instalación de nuevas granjas , en las categorías de suelo donde estas normas lo permitan , se ajustarán a lo dispuesto en la Normativa sobre actividades clasificadas .
Català: En tots els casos , les noves instal · lacions estaran situades a més de 1.000 metres de qualsevol sòl urbà o urbanitzable del terme municipal i a més de 500 metres de les carreteres .
Español: En todos los casos , las nuevas instalaciones estarán situadas a más de 1.000 metros de cualquier suelo urbano o urbanizable del término municipal y a más de 500 metros de las carreteras .
Català: Excepcionalment , seguint el procediment que preveu l ' article 44.2 del Reglament de gestió urbanística , podran autoritzar-se habitatges familiars quan no existeixi la possibilitat de formació de nucli de població .
Español: Excepcionalmente , siguiendo el procedimiento que prevé el artículo 44.2 del Reglamento de gestión urbanística , podrán autorizarse viviendas familiares cuando no exista la posibilidad de formación de núcleo de población .
Català: Els propietaris de sòls no urbanitzables vetllaran pel manteniment de l ' arbrat i vegetació existent als mateixos , prohibint-se les tales d ' arbres sense autorització expressa de l ' administració competent .
Español: Los propietarios de suelos no urbanizables velarán por el mantenimiento del arbolado y vegetación existente en los mismos , prohibiéndose las talas de árboles sin autorización expresa de la administración competente .
Català: Tot i això , s ' autoritzaran aquests , sempre que la seva necessitat provingui d ' un aprofitament agrari millor o de l ' aplicació de tècniques de conreu que ho aconsellin .
Español: A pesar de esto , se autorizarán éstos , siempre que su necesidad provenga de un mejor aprovechamiento agrario o de la aplicación de técnicas de cultivo que lo aconsejen .
Català: Les fonts , sèquies , canals , ponts , etc . ~ ~ ~ hauran de mantenir-se , amb el seu entorn , en condicions de salubritat i , quan correspongui , de domini públic .
Español: Las fuentes , acequias , canales , puentes , etc. , deberán mantenerse , con su entorno , en condiciones de salubridad y , cuando corresponda , de dominio público .
Català: Queda totalment prohibit abocar residus agraris , pecuaris , industrials o urbans als pous , dipòsits , lleres o cursos d ' aigua , com rieres o sèquies .
Español: Queda totalmente prohibido verter residuos agrarios , pecuarios , industriales o urbanos a los pozos , depósitos , cauces o cursos de agua , como rieras o acequias .
Català: La modificació o millora dels traçats o dels perfils longitudinals o transversals dels camins necessitarà una llicència municipal prèvia presentació d ' un projecte on es justifiqui la necessitat i conveniència de les obres , la compatibilitat amb l ' àrea rural on es trobin i la no afectació d ' altres elements com cursos d ' aigua o degradacions del medi o del paisatge .
Español: La modificación o mejora de los trazados o de los perfiles longitudinales o transversales de los caminos necesitará una licencia municipal previa presentación de un proyecto donde se justifique la necesidad y conveniencia de las obras , la compatibilidad con el área rural donde se encuentren y la no afectación de otros elementos como cursos de agua o degradaciones del medio o del paisaje .
Català: Els espais intersticis o finques resultants de la rectificació de traçat d ' una via pública del sistema general viari territorial no tindran cap tipus d ' aprofitament privat , a excepció del propi dels usos del sòl no urbanitzable : agrari i forestal .
Español: Los espacios intersticios o fincas resultantes de la rectificación de trazado de una vía pública del sistema general viario territorial , no tendrán ningún tipo de aprovechamiento privado , con excepción del propio de los usos del suelo no urbanizable : agrario y forestal .
Català: Amb excepció de l ' ús d ' habitatge familiar , dels usos agrícoles , ramaders o forestals , de les instal · lacions d ' obres públiques i dels usos lligats amb les carreteres , com estacions de servei i tallers d ' automoció , les activitats i construccions només podran autoritzar-les si tenen la consideració d ' instal · lacions d ' utilitat pública o interès social que hagin de situar-se al medi rural .
Español: Con excepción del uso de vivienda familiar , de los usos agrícolas , ganaderos o forestales , de las instalaciones de obras públicas y de los usos ligados con las carreteras , como estaciones de servicio y talleres de automoción , las actividades y construcciones sólo podrán autorizarlas si tienen la consideración de instalaciones de utilidad pública o interés social que deban situarse en el medio rural .
Català: No podran autoritzar-se instal · lacions d ' aquest tipus si s ' afecta l ' equilibri ecològic o els valors paisatgístics o ambientals de l ' àrea afectada o de l ' entorn .
Español: No podrán autorizarse instalaciones de este tipo si se afecta al equilibrio ecológico o a los valores paisajísticos o ambientales del área afectada o del entorno .