Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: S ' estableix una subzona de nucli antic protegit , clau 1P , corresponent a la vila closa de Boldú i de la Fuliola , per tal d ' establir una especial protecció d ' aquestes parts del teixit urbà .
Español: Se establece una subzona de núcleo antiguo protegido , clave 1P , correspondiendo en la villa cerrada de Boldú y de La Fuliola , con el fin de establecer una especial protección de estas partes del tejido urbano .
Català: d ) Amplada mínima de la parcel · la : Es fixa en 5 m . Les parcel · les amb amplada inferior que estiguin registrades al Registre de la Propietat a la data de l ' aprovació inicial d ' aquestes Normes Urbanístiques , seran igualment edificables .
Español: d ) Anchura mínima de la parcela : se fija en 5 m. Las parcelas con anchura inferior que estén registradas en el Registro de la Propiedad en la fecha de la aprobación inicial de estas Normas Urbanísticas , serán igualmente edificables .
Català: Les parcel · les de superfície inferior , inscrites al registre de la propietat amb anterioritat a l ' aprovació d ' aquestes Normes Subsidiàries de Planejament , seran igualment edificables .
Español: Las parcelas de superficie inferior , inscritas en el Registro de la Propiedad con anterioridad en la aprobación de estas Normas Subsidiarias de Planeamiento , serán igualmente edificables .
Català: Tret del que sigui procedent en compliment de la normativa d ' habitatge , en el cas de parcel · les confrontades s ' hauran de deixar lliures els últims 3 m .
Español: Excepto lo que sea procedente en cumplimiento de la normativa de vivienda , en el caso de parcelas confrontadas se tendrán que dejar libres los últimos 3 m.
Català: c ) Alçària reguladora i número màxim de plantes : L ' alçada de les edificacions es trobarà enrasant-se amb la més alta de les edificacions adjacents existents en el mateix front del carrer .
Español: c ) Altura reguladora y número máximo de plantas : La altura de las edificaciones se encontrará enrasándose con la más alta de las edificaciones adyacentes existentes en el mismo frente de la calle .
Català: Aquesta regulació s ' entendrà limitada a l ' alçada màxima que correspon a una planta baixa i dues plantes pis , sense superar en cap cas l ' alçada reguladora màxima de 10,50 metres , ni la que es determini als plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà
Español: Esta regulación se entenderá limitada a la altura máxima que corresponde a una planta baja y dos plantas piso , sin superar en ningún caso la altura reguladora máxima de 10,50 metros , ni la que se determine a los planos de ordenación detallada del suelo urbano
Català: Usos admesos : S ' admeten els següents usos segons la classificació establerta a la disposició addicional B1 : 1 ; 2.4 ; 3 ; 4.2.I ; 5 ; 6 ; 9 ; 11 ; 13 .
Español: Usos admitidos Se admiten los siguientes usos según la clasificación establecida en la disposición adicional B1 : 1 ; 2.4 ; 3 ; 4.2.I ; 5 ; 6 ; 9 ; 11 ; 13.
Català: Pel que fa a la indústria s ' accepten les pertanyents a les categories 1 i 2 del punt B.2 de la disposició addicional segona , en situació 1a i 2a .
Español: En lo que se refiere a la industria se aceptan las pertenecientes a las categorías 1 y 2 del punto B.2 de la disposición adicional segunda , en situación 1a y 2a .
Català: a ) Per als edificis inclosos a la subzona 1P , els projectes arquitectònics justificaran la permanència dels elements constructius d ' interès , estiguin o no a la façana , com paraments , obertures , arcs , ràfecs , balcons , pous , cups , cellers , etc .
Español: a ) Para los edificios incluidos en la subzona 1P , los proyectos arquitectónicos justificarán la permanencia de los elementos constructivos de interés , estén o no en la fachada , como paramentos , oberturas , arcos , aleros , balcones , pozos , almacenes , bodegas , etc. .
Català: Amb aquesta finalitat , qualsevol sol · licitud de llicència d ' obres d ' enderroc o d ' edificació , haurà d ' adjuntar plànols de l ' estat actual , a escala mínima 1 / 100 , de la totalitat de les plantes , de les façanes i una secció transversal , així com fotografies de les façanes i una memòria indicant els elements arquitectònics o històrics d ' interès .
Español: Con esta finalidad , cualquier solicitud de licencia de obras de derribo o de edificación , tendrá que adjuntar planos del estado actual , a escala mínima 1/ 100 , de la totalidad de las plantas , de las fachadas y una sección transversal , así como fotografías de las fachadas y una memoria indicando los elementos arquitectónicos o históricos de interés .
Català: Prèviament a la redacció del informe tècnic de llicència d ' obres , serà preceptiva que es realitzi una visita d ' inspecció del immoble afectat per part del tècnic municipal , el qual s ' haurà de pronunciar sobre el contingut de la documentació aportada pel sol · licitant i qualsevol altre extrem que consideri oportú .
Español: Previamente a la redacción del informe técnico de licencia de obras , será preceptivo que se realice una visita de inspección del inmueble afectado por parte del técnico municipal , el cual se tendrá que pronunciar sobre el contenido de la documentación aportada por el solicitante y cualquier otro extremo que considere oportuno .
Català: Es podran fer addicions en edificis existents o edificacions de nova planta que en cap cas podran superar els ràfecs de l ' edifici veí de major alçada , ni superar l ' alçada màxima de 9,50m ni tres plantes d ' alçada ( PB + 2 ) , ni l ' ARM que es determini als plànols d ' ordenació detallada del sòl urbà .
Español: Se podrán hacer adiciones en edificios existentes o edificaciones de nueva planta que en ningún caso podrán superar los aleros del edificio vecino de mayor altura , ni superar la altura máxima de 9,50 m ni tres plantas de altura ( PB+2 ) , ni la ARM que se determine en los planos de ordenación detallada del suelo urbano .
Català: a ) Aquesta zona correspon als creixements històrics amb diversos nivells de consolidació que es desenvolupen a partir del nucli antic , o bé al llarg dels camins de sortida de la població en els quals les edificacions , de diferents tipologies , es disposen seguint la directriu de l ' eix carrer .
Español: a ) Esta zona corresponde a los crecimientos históricos con diversos niveles de consolidación que se desarrollan a partir del núcleo antiguo , o bien a lo largo de los caminos de salida de la población en los cuales las edificaciones , de diferentes tipologías , se disponen siguiendo la directriz del eje calle .
Català: b ) En les àrees de menor consolidació , es defineix una subzona d ' edificació lineal en agrupament , clau 2 a , que contempla l ' agrupació d ' habitatges entremitgeres , formant conjunts lineals als quals es permeten les reculades , destinant-se la part posterior de la parcel · la a jardí .
Español: b ) En las áreas de menor consolidación , se define una subzona de edificación lineal en agrupamiento , clave 2 a , que contempla la agrupación de viviendas entremedianeras , formando conjuntos lineales en los cuales se permiten los retranqueos , destinándose la parte posterior de la parcela a jardín .
Català: d ) Amplada mínima de la parcel · la : Es fixa en 6 m . Les parcel · les amb amplada inferior que estiguin registrades al Registre de la Propietat a la data de l ' aprovació inicial d ' aquestes Normes Urbanístiques , seran igualment edificables .
Español: d ) Anchura mínima de la parcela : Se fija en 6 m. Las parcelas con anchura inferior que estén registradas en el Registro de la Propiedad en la fecha de la aprobación inicial de estas Normas Urbanísticas , serán igualmente edificables .
Català: Tret del que sigui procedent en compliment de la normativa d ' habitatge , en el cas de parcel · les confrontades s ' hauran de deixar lliures els últims 3 m . En cap cas es pot deixar una paret mitgera al fons de la parcel · la .
Español: Excepto lo que sea procedente en cumplimiento de la normativa de vivienda , en el caso de parcelas confrontadas se tendrán que dejar libres los últimos 3 m. En ningún caso se puede dejar una pared medianera en el fondo de la parcela .
Català: En qualsevol cas s ' haurà d ' aplicar la que es determina illa per illa als plànols de gestió detallada del sòl a escala 1 / 1000 .
Español: En cualquier caso se tendrá que aplicar la que se determina manzana por manzana en los planos de gestión detallada del suelo a escala 1/ 1000.
Català: S ' admeten les reculades sempre que siguin uniformes per a cada agrupament d ' habitatges i de 3 m com a màxim respecte de l ' alineació oficial de cada carrer .
Español: Se admiten los retranqueos siempre que sean uniformes para cada agrupamiento de viviendas y de 3 metros . ~~~ como máximo respecto de la alineación oficial de cada calle .
Català: d ) L ' alçada màxima edificable i el número de plantes es determina illa per illa als plànols de gestió detallada del sòl , i en cap cas serà superior a 10,50 m i a planta baixa i dues plantes pis respectivament .
Español: d ) La altura máxima edificable y el número de plantas se determina manzana por manzana en los planos de gestión detallada del suelo , y en ningún caso será superior a 10,50 m y a planta baja y dos plantas piso respectivamente .
Català: h ) Les tanques a espai públic seran d ' 180 m d ' alçada com a màxim , dels quals un sòcol de 0,90 m serà massís i la resta calat o vegetal .
Español: h ) Las vallas a espacio público serán de 180 m de altura como máximo , de los cuales un zócalo de 0,90 m será macizo y el resto calado o vegetal .
Català: Usos admesos : S ' admeten els següents usos segons la classificació establerta a la disposició addicional B1 : 1 , 2 , 5 , 8 , 9 , 10 , 11 .
Español: Usos admitidos : Se admiten los siguientes usos según la clasificación establecida en la disposición adicional B1 : 1 , 2 , 5 , 8 , 9 , 10 , 11.
Català: Pel que fa a la indústria , 7 , s ' accepten les que pertanyen a les categories 1 i 2 del punt B.2 de la disposició addicional segona , en situació 1a i 2a . ~ ~ ~ Ús d ' aparcament 19 i recreatiu i d ' espectacles 12 .
Español: En lo que se refiere a la indústria,7 , se aceptan las que pertenecen a las categorías 1 y 2 del punto B.2 de la disposición adicional segunda , en situación 1 a y 2 a. Uso de aparcamiento 19 y recreativo y de espectáculos 12.
Català: Usos admesos : S ' admeten els següents usos segons la classificació establerta a la disposició addicional B1 : 1 ; 2 , 5 , 6 , 8 , 9 , 10 i 11 .
Español: Usos admitidos : Se admiten los siguientes usos según la clasificación establecida en la disposición adicional B1 : 1 ; 2 , 5 , 6 ; 8 , 9 , 10 y 11.
Català: Pel que fa a la indústria , 7 , s ' accepten les que pertanyent a les categories 1 i 2 del punt B.2 de la disposició addicional segona , en situació 2a . ~ ~ ~ Ús d ' aparcament 19 serà exclusivament privat al servei dels vehicles dels habitatges de l ' edifici .
Español: En lo que se refiere a la industria , 7 , se aceptan las que pertenecen a las categorías 1 y 2 del punto B.2 de la disposición adicional segunda , en situación 2 a. Uso de aparcamiento 19 será exclusivamente privado al servicio de los vehículos de las viviendas del edificio .
Català: de la C-53 , les parcel · les situades a la porció de sòl situada entre aquella i el carrer 12 de gener , i entre la cruïlla amb l ' accés a Boldú i la resta d ' illa qualificada amb la clau 2 no tindran que observar la separació de 3m respecte del carrer , però si la resta de partions .
Español: d ) Separaciones mínimas a umbrales : Al frente de parcela y a los laterales 3 m. A fondo de parcela 6 m. Con carácter excepcional , a causa de la afectación de la línea de edificación de la C-53 , las parcelas situadas en la porción de suelo situada entre aquélla y la calle 12 de enero , y entre el cruce con el acceso a Boldú y el resto de manzana calificado con la clave 2 no tendrán que observar la separación de 3 m respecto de la calle , pero si al resto de lindes .
Català: e ) Edificacions auxiliars : S ' admeten amb una ocupació addicional del 3 % de la superfície de la parcel · la , amb una alçada al punt més alt de la coberta de 3,50 m i respectant les separacions mínimes a llindars .
Español: e ) Edificaciones auxiliares : se admiten con una ocupación adicional del 3 % de la superficie de la parcela , con una altura en el punto más alto de la cubierta de 3,50 m y respetando las separaciones mínimas a umbrales.0
Català: Les que donin front a espais públics fins a 1 metre d ' alçària seran massisses d ' obra , i d ' aquesta cota fins a 1,80 metres seran d ' elements calats , tipus reixa metàl · lica de barrots verticals , o d ' elements vegetals .
Español: Las que den frente a espacios públicos hasta 1 metro de altura serán macizas de obra , y de esta cota hasta 1,80 metros serán de elementos calados , tipo reja metálica de barrotes verticales , o de elementos vegetales .
Català: S ' admeten els següents usos establerts segons la classificació existent a la disposició addicional segona ( B ) de la present normativa : 1 , 2 , 3 , 4.2 a i b , 8 , 9 , 10 , 11 i 13 .
Español: Se admiten los siguientes usos establecidos según la clasificación existente en la disposición adicional segunda ( B ) de la presente normativa : 1 , 2 , 3 , 4.2 a y b , 8 , 9 , 10 , 11 y 13.
Català: Per tal d ' eliminar efectes indesitjables , les aigües generades com a conseqüència dels processos productius de les empreses hauran d ' ésser degudament tractades , la qual cosa haurà de justificar-se expressament als projectes d ' execució de les obres .
Español: Con el fin de eliminar efectos indeseables , las aguas generadas como consecuencia de los procesos productivos de las empresas deberán ser debidamente tratadas , lo que tendrá que justificarse expresamente en los proyectos de ejecución de las obras .
Català: S ' admeten els següents usos inclosos en el llistat existent en aquestes normes a la disposició addicional segona ( B ) : 1a si és l ' habitatge per l ' encarregat de la indústria amb un màxim de 120 m2 construïts que computaran als efectes de l ' edificabilitat ; 4.2 apartats III i IV ; 6 i les incloses a l ' apartat 7 en totes les categories i situacions sense més limitacions que el compliment estricte de la normativa sectorial vigent i allò disposat en aquestes normes .
Español: Se admiten los siguientes usos incluidos en el listado existente en estas normas en la disposición adicional segunda ( B ) : 1a si es la vivienda por el encargado de la industria con un máximo de 120 m2 construidos que computarán a los efectos de edificabilidad ; 4.2 apartados III e IV ; 6 y las incluidas en el apartado 7 en todas las categorías y situaciones sin más limitaciones que el cumplimiento estricto de la normativa sectorial vigente y aquello dispuesto en estas normas .
Català: Es tracta de fer possible la transformació a sòl residencial dels terrenys que avui dia estan ocupats per les principals instal · lacions de la Cooperativa Agrícola de la Fuliola , en el cas de que aquesta traslladi les seves instal · lacions al sòl de desenvolupament industrial que es contempla al SAU 3 .
Español: Se trata de hacer posible la transformación en suelo residencial de los terrenos que hoy día están ocupados para las principales instalaciones de la Cooperativa Agrícola de La Fuliola , en el caso de que ésta traslade sus instalaciones en el suelo de desarrollo industrial que se contempla en el SAU 3.
Català: Ordenar , fer possibles les cessions obligatòries de vialitat i zones verdes , i facilitar la gestió de l ' àmbit afectat per millorar la seva qualitat dins del teixit urbà existent
Español: Ordenar , hacer posibles las cesiones obligatorias de vialidad y zonas verdes , y facilitar la gestión del ámbito afectado , para mejorar su calidad dentro del tejido urbano existente
Català: Ordenar el teixit urbà que abasta una àrea del sòl urbà amb un baix nivell de consolidació , proper a àmbits actualment colmatats , amb la finalitat de fer possibles les cessions de sòl destinat a sistemes i facilitar l ' equidistribució inherents al creixement urbà .
Español: Ordenar el tejido urbano que abarca un área del suelo urbano con un bajo nivel de consolidación , próximo a ámbitos actualmente desarrollados , con la finalidad de hacer posibles las cesiones de suelo destinado a sistemas y la de facilitar la equidistribución inherentes al crecimiento urbano .
Català: Ordenar aquest àmbit del teixit urbà , fent possible l ' obertura de la vialitat local , així com les cessions de sòl destinades a espais lliures i a equipament que estructuren la unitat d ' actuació , i que fan possible un creixement equilibrat de l ' àmbit .
Español: Ordenar este ámbito del tejido urbano , haciendo posible la obertura de la vialidad local , así como las cesiones de suelo destinadas a espacios libres y a equipamiento que estructuran la unidad de actuación , y que hacen posible un crecimiento equilibrado del ámbito .
Català: Ordenar aquest àmbit del teixit urbà , fent possible l ' obertura de la vialitat local , i cessió de sòl destinat a zones verdes que estructuren la unitat d ' actuació .
Español: Ordenar este ámbito del tejido urbano , haciendo posible la obertura de la vialidad local , y cesión de suelo destinado a zonas verdes que estructuran la unidad de actuación .
Català: Ordenar aquest àmbit del teixit urbà , fent possible l ' obertura de la vialitat local , i cessió de sòl destinat a equipament que estructuren la unitat d ' actuació .
Español: Ordenar este ámbito del tejido urbano , haciendo posible la obertura de la vialidad local , y cesión de suelo destinado a equipamiento que estructuran la unidad de actuación .
Català: Els sòls aptes per a urbanitzar ( SAU ) són els que les Normes Subsidiàries declara que poden ser transformats des d ' una situació rústica , fins a obtenir unes condicions urbanes .
Español: Los suelos aptos para urbanizar ( SAU ) son los que las Normas subsidiarias declara que pueden ser transformados desde una situación rústica , hasta obtener unas condiciones urbanas .
Català: Les Normes subsidiàries defineixen els diferents sectors en que es divideix el sòl apte per a urbanitzar a l ' objecte del seu desenvolupament , concretant els àmbits de SAU , definint els objectius i determinant les condicions d ' ordenació , d ' edificació , d ' ús i de gestió .
Español: Las Normas subsidiarias definen los diferentes sectores en que se divide el suelo apto para urbanizar en el objeto de su desarrollo , concretando los ámbitos de SAU , definiendo los objetivos y determinando las condiciones de ordenación , de edificación , de uso y de gestión .
Català: La superfície d ' aquests terrenys és computable als efectes de l ' article 25 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , si estan adscrits al mateix ús , tal com es preveu a l ' article 90 del reglament de la Llei de mesures d ' adequació de l ' ordenament urbanístic a Catalunya .
Español: La superficie de estos terrenos es computable a los efectos del artículo 25 del Decreto legislativo 1/ 1990 , si están adscritos al mismo uso , tal como se prevé al artículo 90 del reglamento de la Ley de medidas de adecuación del ordenamiento urbanístico a Cataluña .
Català: La ubicació dels sistemes locals d ' espais lliures , equipaments i xarxa viària s ' ha d ' entendre com a indicativa i podrà ser alterada en els corresponents plans parcials si es justifica per la millora de l ' estructura general del sector .
Español: La ubicación de los sistemas locales de espacios libres , equipamientos y red viaria se tiene que entender como indicativa y podrá ser alterada en los correspondientes planes parciales si se justifica por la mejora de la estructura general del sector .
Català: Cedir obligatòriament i gratuïta els terrenys destinats a vials , accessos i estacionaments adjacents a la via pública , parcs i jardins i altres dotacions públiques , establertes pel Pla parcial en el sector de planejament .
Español: Ceder obligatoria y gratuitamente los terrenos destinados a viales , accesos y estacionamientos adyacentes a la vía pública , parques y jardines y otras dotaciones públicas , establecidas por el Plan parcial en el sector de planeamiento .
Català: Cedir obligatòriament i gratuïta a l ' Administració actuant el sòl corresponent al 10 % de l ' aprofitament mitjà del sector o polígon d ' actuació .
Español: Ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10 % del aprovechamiento medio del sector o polígono de actuación .
Català: Els sectors de SAU es desenvoluparan per medi de la gestió de cada un dels polígons en que s ' hagi dividit el sector , i aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent : Compensació , cooperació o expropiació .
Español: Los sectores de suelos aptos para urbanizar se desarrollarán por medio de la gestión de cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente : Compensación , cooperación o expropiación .
Català: Els sectors es podran desenvolupar parcialment en subsectors d ' acord amb allò que es determina a l ' article 63 del Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: Los sectores se podrán desarrollar parcialmente en subsectores de acuerdo con aquello que se determina en el artículo 63 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: No es podran atorgar llicències d ' edificació fins que no s ' hagin aprovat definitivament els corresponents Pla parcial i Projecte d ' Urbanització , fins que no hagi assolit fermesa l ' acte d ' aprovació del Projecte de reparcel · lació o de compensació .
Español: No se podrán otorgar licencias de edificación hasta que no se hayan aprobado definitivamente los correspondientes Plan parcial y Proyecto de Urbanización , hasta que no haya alcanzado firmeza el acto de aprobación del Proyecto de reparcelación o de compensación .
Català: En qualsevol cas , no es permetrà l ' ocupació dels edificis fins que no estigui totalment acabada la urbanització que els afecti i estiguin en condicions de funcionament els accessos i els subministrament d ' aigua i energia elèctrica i les xarxes de clavegueram .
Español: En cualquier caso , no se permitirá la ocupación de los edificios hasta que no esté totalmente acabada la urbanización que los afecte y estén en condiciones de funcionamiento los accesos y los suministro de agua y energía eléctrica y las redes de alcantarillado .
Català: Amb caràcter general , i d ' acord amb les determinacions de la Llei 6 / 1993 , reguladora de residus , cal que els plans parcials incloguin la normativa i les previsions necessàries per :
Español: Con carácter general , y de acuerdo con las determinaciones de la Ley 6/ 1993 , reguladora de residuos , los planes parciales han de incluir la normativa y las previsiones necesarias para :
Català: Promoure la previsió d ' espais i d ' instal · lacions , en els edificis d ' habitatge i oficines , en els comerços i altres establiments emplaçats en medis urbans , que facilitin la recollida selectiva dels residus i , en general , les operacions de gestió descrites en la Llei .
Español: Promover la previsión de espacios y de instalaciones , en los edificios de vivienda y oficinas , en los comercios y otros establecimientos emplazados en medios urbanos , que faciliten la recogida selectiva de los residuos y , en general , las operaciones de gestión descritas en la Ley .
Català: Preveure , en la xarxa viària urbana i en els camins veïnals , els espais reservats suficients per a la col · locació de contenidors o altres equipaments necessaris per a optimitzar les operacions de recollida i transport de residus .
Español: Prever , en la red viaria urbana y en los caminos vecinales , los espacios reservados suficientes para la colocación de contenedores u otros equipamientos necesarios para optimizar las operaciones de recogida y transporte de residuos .
Català: Per als sectors de SAU , aquestes Normes subsidiàries estableixen la definició de densitats , edificabilitat bruta del sector , i les cessions bàsiques a realitzar , en el ben entès que aquestes sempre hauran de ser més grans que les mínimes establertes per Llei , i que en el desenvolupament dels Plans Parcials d ' Ordenació corresponents es determinaran les cessions convenients segons les necessitats de l ' ordenació determinada .
Español: Para los sectores de sistemas aptos para urbanizar , estas Normas subsidiarias establecen la definición de densidades , edificabilidad bruta del sector , y las cesiones básicas a realizar , en el bien precisando que éstas siempre tendrán que ser mayores que las mínimas establecidas por Ley , y que en el desarrollo de los Planes parciales de ordenación correspondientes se determinarán las cesiones convenientes según las necesidades de la ordenación determinada .
Català: Les zones en SAU d ' ús principal residencial seran similars a les previstes al Sòl urbà en les claus 2 ( d ' edificació lineal ) i 3 ( de cases aïllades ) i s ' identifiquen als plànols d ' ordenació de la manera següent :
Español: Las zonas en SAU de uso principal residencial serán similares a las previstas en el Suelo urbano en las claves 2 ( de edificación lineal ) y 3 ( de casas aisladas ) y se identifican a los planos de ordenación de la manera siguiente :
Català: La zona d ' ús principal industrial que es defineix al costat sud de la carretera C-53 , direcció Balaguer , en la qual es proposa emplaçar el polígon industrial de la Fuliola , té una clau específica els principals paràmetres i condicions de la qual es defineixen a l ' article que regula el sector , i que als plànols d ' ordenació s ' identifica com
Español: La zona de uso principal industrial que se define al lado sur de la carretera C-53 , dirección Balaguer , en la cual se propone emplazar el polígono industrial de La Fuliola , tiene una clave específica los principales parámetros y condiciones de las cuales se definen en el artículo que regula el sector , y que en los planos de ordenación se identifica como
Català: Correspon als terrenys delimitats per la carretera C-53 , el camí de la Fuliola a Boldú , el paquet central d ' equipaments i el sòl consolidat del nucli de Boldú .
Español: Corresponde a los terrenos delimitados por la carretera C-53 , el camino de La Fuliola a Boldú , el paquete central de equipamientos y el suelo consolidado del núcleo de Boldú .
Català: Ordenar un àmbit de creixement de baixa densitat que ompli l ' espai existent entre el nucli de Boldú i la localització dels grans equipaments esportius i escolars de la Fuliola-Boldú , tot fent possible l ' aparició d ' un parc lineal adjacent a la carretera que ajudi a millorar la connexió entre els dos nuclis .
Español: Ordenar un ámbito de crecimiento de baja densidad que llene el espacio existente entre el núcleo de Boldú y la localización de los grandes equipamientos deportivos y escolar de la Fuliola-Boldú , haciendo posible la aparición de un parque lineal adyacente a la carretera que ayude a mejorar la conexión entre los dos núcleos .
Català: Als espais de cessió obligatòria i gratuïta dels sistemes viari , d ' equipament i d ' espais lliures , caldrà afegir-hi el 10 % d ' aprofitament mitjà .
Español: En los espacios de cesión obligatoria y gratuita de los sistemas viario , de equipamiento y de espacios libres , hará falta añadir el 10 % de aprovechamiento medio .
Català: Es considera vinculant la determinació que es fa als plànols d ' ordenació referent a un jardí lineal adjacent a la carretera C-53 , i que les cessions que corresponguin a equipaments s ' agrupin amb els ja existents ( camp de futbol ) .
Español: Se considera vinculante la determinación que se hace en los planos de ordenación en lo que se refiere a un jardín lineal adyacente a la carretera C-53 , y que las cesiones que correspondan a equipamientos se agrupen con los ya existentes ( campo de fútbol ) .
Català: Es procurarà que als terrenys adjacents al parc lineal es situïn edificacions aïllades o apariades , mentre que a la resta del sòl privat es situaran edificacions en agrupament amb jardí davant i darrere .
Español: Se procurará que en los terrenos adyacentes al parque lineal se sitúen edificaciones aisladas o apareadas , mientras que en el resto del suelo privado se situaran edificaciones en agrupamiento con jardín delante y detrás .
Català: L ' ús principal serà el residencial i es consideraran compatibles els que així es consideren en aplicació a allò que es regula per a les zones d ' edificació lineal en agrupament ( clau 2 a ) i de cases aïllades ( clau 3 ) .
Español: El uso principal será el residencial y se considerarán compatibles los que así se consideran en aplicación de aquello que se regula para las zonas de edificación lineal en agrupamiento ( clave 2 a ) y de casas aisladas ( clave 3 ) .
Català: Facilitar el creixement ordenat dels terrenys existents a l ' est del paquet central d ' equipaments adjacent al costat sud de la carretera C-148 , entre els dos àmbits de sòl urbà que els limiten , fent possibles al mateix temps les cessions obligatòries de vialitat , zones verdes i establint la modalitat de gestió que els hi pertoca .
Español: Facilitar el crecimiento ordenado de los terrenos existentes en el este del espacio central de equipamientos adyacente al lado sur de la carretera C-148 , entre los dos ámbitos de suelo urbano que los limitan , haciendo posibles al mismo tiempo las cesiones obligatorias de vialidad , zonas verdes y estableciendo la modalidad de gestión que les corresponde .
Català: Als espais de cessió obligatòria i gratuïta dels sistemes viari , d ' equipament i d ' espais lliures , caldrà afegir-hi el 10 % d ' aprofitament mig .
Español: En los espacios de cesión obligatoria y gratuita de los sistemas viarios , de equipamiento y de espacios libres , hará falta añadir el 10 % de aprovechamiento medio .
Català: Es considera vinculant la determinació que es fa als plànols d ' ordenació respecte a la ubicació d ' un espai lliure lineal adjacent a la carretera C-53 , amb l ' amplada mínima que es fa a la documentació gràfica .
Español: Se considera vinculante la determinación que se hace en los planos de ordenación con respecto a la ubicación de un espacio libre lineal adyacente a la carretera C-53 , con la anchura mínima que se hace en la documentación gráfica .
Català: Es procurarà que al front de la carretera C-53 s ' ubiquin edificacions en agrupament o volumetria específica que presentin una façana fraccionada en varis volums , amb un màxim de tres plantes d ' alçada ( PB + 2 ) .
Español: Se procurará que en el frente de la carretera C-53 se ubiquen edificaciones en agrupamiento o volumetría específica que presenten una fachada fraccionada en varios volúmenes , con un máximo de tres plantas de altura ( PB+2 ) .
Català: Igualment la tipologia de les edificacions adjacents a la franja de sòl urbà situada al límit oest de l ' àmbit del Pla Parcial , serà coherent amb la que es regula normativament per aquella .
Español: Igualmente la tipología de las edificaciones adyacentes a la franja de suelo urbano situada al límite oeste del ámbito del Plan parcial , será coherente con la que se regula normativamente por aquélla .
Català: Dotar al municipi d ' una quantitat suficient de sòl industrial que faci possible la ubicació i desenvolupament d ' activitats d ' aquest tipus , en un emplaçament ben comunicat i a una distància prudencial dels nuclis urbans .
Español: Dotar al municipio de una cantidad suficiente de suelo industrial que haga posible la ubicación y desarrollo de actividades de este tipo , en un emplazamiento bien comunicado y a una distancia prudencial de los núcleos urbanos .
Català: Als espais de cessió obligatòria i gratuïta dels sistemes viari , d ' equipament i d ' espais lliures , caldrà afegir-hi el 10 % d ' aprofitament mitjà .
Español: En los espacios de cesión obligatoria y gratuita de los sistemas viarios , de equipamiento y de espacios libres , hará falta añadir el 10 % de aprovechamiento medio .
Català: Es considera vinculant la determinació que es fa als plànols d ' ordenació referent a la reserva de zones verdes al llarg de la carretera C-53 i pel que fa a l ' equipament s ' agruparà al voltant del cementiri de Boldú .
Español: Se considera vinculante la determinación que se hace en los planos de ordenación en lo referente a la reserva de zonas verdes a lo largo de la carretera C-53 y en lo referente al equipamiento se agrupará en torno al cementerio de Boldú .
Català: Quan es disposi de les indicacions de la Generalitat de Catalunya de la reserva de terrenys per la futura variant de la població , es definirà l ' enllaç entre aquesta , el polígon industrial i la carretera C-53 .
Español: Cuando se disponga de las indicaciones de la Generalitat de Cataluña de la reserva de terrenos para la futura variante de la población , se definirá el enlace entre esta , el polígono industrial y la carretera C-53 .
Català: En aquest sòl no hi són permesos els processos d ' urbanització ni els usos contradictoris amb l ' aprofitament natural del territori i amb la preservació dels valors paisatgístics de la comarca .
Español: En este suelo no son permitidos los procesos de urbanización ni los usos contradictorios con el aprovechamiento natural del territorio y con la preservación de los valores paisajísticos de la comarca .
Català: Els Plans Especials no podran alterar les determinacions de les Normes subsidiàries , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los Planes especiales no podrán alterar las determinaciones de las Normas subsidiarias , excepto para regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y por aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: a ) Quan de la segregació en resultin superfícies inferiors a la unitat mínima de conreu que en aquest municipi es fixa en 15.000 m2 ( 1,5 H ) per les àrees de regadiu i en 40.000 m2 ( 4 H ) en secà .
Español: a ) Cuando de la segregación resulten superficies inferiores a la unidad mínima de cultivo que en este municipio se fija en 15.000 m2 ( 1,5 H ) por las áreas de regadío y en 40.000 m2 ( 4 H ) en secano .
Català: No s ' admet la construcció de tanques que delimitin les finques tret que siguin per a la protecció de construccions o instal · lacions específiques degudament autoritzades , però en cap cas es permetran per a delimitar camps de conreu , plantacions i qualsevol altra mena d ' ús agrícola del sòl .
Español: No se admite la construcción de vallas que delimiten las fincas a no ser que sean para la protección de construcciones o instalaciones específicas debidamente autorizadas , pero en ningún caso se permitirán para delimitar campos de cultivo , plantaciones y cualquier otro tipo de uso agrícola del suelo .
Català: En general es considerarà que s ' origina la formació de nucli de població quan hi hagi més de dos habitatges separats menys de 100 metres , o més de quatre habitatges en el radi de 200 m , centrat en qualsevol dels preexistents .
Español: En general se considerará que se origina la formación de núcleo de población cuando haya más de dos viviendas separadas menos de 100 metros , o más de cuatro viviendas en el radio de 200 m , centrado en cualquiera de los preexistentes .
Català: Es prohibeix la construcció d ' habitatges al sòl no urbanitzable que no estiguin separats més de 200 metres de les línies de delimitació del sòl urbà i del sòl apte per a urbanitzar que es determina a aquestes normes .
Español: Se prohibe la construcción de viviendas en el suelo no urbanizable que no estén separados más de 200 metros de las líneas de delimitación del suelo urbano y del suelo apto para urbanizar que se determina a estas normas .
Català: Les intervencions en sòl no urbanitzable hauran d ' assegurar el respecte a les condicions naturals i paisatgístiques de l ' entorn on es situen , amb les condicions específiques que s ' assenyalen en aquestes normes
Español: Las intervenciones en suelo no urbanizable tendrán que asegurar el respeto a las condiciones naturales y paisajísticas del entorno donde se sitúan , con las condiciones específicas que se señalan en estas normas
Català: En el sòl no urbanitzable no es podran realitzar altres construccions que les destinades a explotacions agrícoles i ramaderes que estiguin en relació amb la naturalesa i el destí de la finca , així com les construccions i les instal · lacions vinculades a l ' execució , el manteniment i el servei de les obres públiques .
Español: En el suelo no urbanizable no se podrán realizar otras construcciones que las destinadas a explotaciones agrícolas y ganaderas que estén en relación con la naturaleza y el destino de la finca , así como las construcciones y las instalaciones vinculadas a la ejecución , el mantenimiento y el servicio de las obras públicas .
Català: Això no obstant , podran autoritzar-se seguint el procediment previst per l ' article 68 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social que no siguin incompatibles amb els usos previstos en els diferents tipus de sòl no urbanitzable i compleixin les condicions específiques determinades pel tipus de sòl en què s ' emplacen .
Español: No obstante , podrán autorizarse siguiendo el procedimiento previsto por el artículo 68 del Decreto legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística , edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que no sean incompatibles con los usos previstos en los diferentes tipos de suelo no urbanizable y cumplan las condiciones específicas determinadas por el tipo de suelo en que se emplazan .
Català: En els casos regulats als punts 2n i 3r d ' aquest article , l ' estricte compliment de les condicions establertes en aquestes normes és condició necessària però no suficient per a l ' obtenció de la llicència municipal , ja que la Comissió Provincial d ' Urbanisme en desenvolupament de les atribucions que li confereix la legislació urbanística en podrà fixar altres complementàries .
Español: En los casos regulados en los puntos 2º y 3º de este artículo , el estricto cumplimiento de las condiciones establecidas en estas normas es condición necesaria pero no suficiente para la obtención de la licencia municipal , ya que la Comisión Provincial de Urbanismo en desarrollo de las atribuciones que le confiere la legislación urbanística podrá fijar otras complementarias .
Català: Les activitats industrials ja existents al sòl no urbanitzable que estiguin degudament legalitzades a tots els efectes , i no siguin incompatibles amb els usos agrícoles i ramaders propers , gaudiran dels beneficis següents , que en qualsevol cas seran aplicables a un únic titular :
Español: Las actividades industriales ya existentes en el suelo no urbanizable que estén debidamente legalizadas a todos los efectos , y no sean incompatibles con los usos agrícolas y ganaderos próximos , disfrutarán de los beneficios siguientes , que en cualquier caso serán aplicables a un único titular :
Català: e ) Obtenció de llicències d ' obres d ' ampliacions justificades en edificis preexistents a l ' entrada en vigor d ' aquestes normes , limitades a una ocupació màxima del 40 % de la superfície de la finca en la qual es situen .
Español: e ) Obtención de licencias de obras de ampliaciones justificadas en edificios preexistentes a la entrada en vigor de estas normas , limitadas a una ocupación máxima del 40 % de la superficie de la finca en la cual se sitúan .
Català: La construcció de magatzems en sòl no urbanitzable , sense perjudici del que aquestes Normes Subsidiàries determinin per a cada tipus de sòl , han de complir les següents condicions :
Español: La construcción de almacenes en suelo no urbanizable , sin perjuicio del que estas Normas subsidiarias determinen para cada tipo de suelo , debe cumplir las siguientes condiciones :
Català: a ) Només es permet per a magatzem de productes agrícoles , d ' eines del camp i de maquinària , quan estiguin vinculades a una explotació agrícola o ramadera , amb la limitació de no superar el volum màxim edificable corresponent a 400 m3 / Ha .
Español: a ) Sólo se permite para almacén de productos agrícolas , de herramientas del campo y de maquinaria , cuando estén vinculadas a una explotación agrícola o ganadera , con la limitación de no superar el volumen máximo edificable correspondiente a 400 m3/ Ha .
Català: c ) També es podran aportar finques independents situades dins del terme municipal , aleshores l ' edificació es situarà en la finca de menys valor agrícola o en la de major dimensió .
Español: c ) También se podrán aportar fincas independientes situadas dentro del término municipal , entonces la edificación se situará en la finca de menos valor agrícola o en la de mayor dimensión .
Català: e ) Les construccions seran de planta baixa amb una alçària reguladora màxima de 7,50 metres , excepte les instal · lacions annexes per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçària .
Español: e ) Las construcciones serán de planta baja con una altura reguladora máxima de 7,50 metros , excepto las instalaciones anexas para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: f ) Es procedirà a la plantació al llarg de les edificacions de fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada 5 metres de longitud , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: f ) Se procederá a la plantación a lo largo de las edificaciones de hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada 5 metros de longitud , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: En horts i finques que ja existeixin al moment de l ' aprovació definitiva d ' aquestes normes , i que no arribin a la superfície corresponent a la unitat mínima de conreu ( 15.000 m2 ) , es permeten les petites construccions destinades a guardar els ormeigs i les eines del camp amb les següents condicions :
Español: En huertos y fincas que ya existan al momento de la aprobación definitiva de estas normas , y que no lleguen a la superficie correspondiente a la unidad mínima de cultivo ( 15.000 m2 ) , se permiten las pequeñas construcciones destinadas a guardar los utensilios/ aperos y las herramientas del campo con las siguientes condiciones :
Català: a ) La superfície màxima a construir serà de 15 m2 en una sola planta , i cap de les dimensions en planta superarà els 5 metres separant-se dels límits de propietat un mínim de tres metres .
Español: a ) La superficie máxima a construir será de 15 m2 en una sola planta , y ninguna de las dimensiones en planta superará los 5 metros separándose de los límites de propiedad un mínimo de tres metros .
Català: e ) Serà inexcusable la inscripció registral amb caràcter d ' indivisible de la construcció amb la superfície de l ' hort o de la propietat a la que serveixi .
Español: e ) Será inexcusable la inscripción registral con carácter de indivisible de la construcción con la superficie del huerto o de la propiedad a la que sirva .
Català: Les construccions ramaderes en sòl no urbanitzable , sense perjudici del que aquestes Normes subsidiàries determinin per a cada tipus de sòl , han de complir les següents condicions :
Español: Las construcciones ganaderas en suelo no urbanizable , sin perjuicio de que estas Normas subsidiarias determinen para cada tipo de suelo , tienen que cumplir las siguientes condiciones :
Català: a ) Les construccions es situaran en llocs , assolellats i ventilats , i en tot cas , fora de la trajectòria dels vents dominants en el sentit dels nuclis habitats .
Español: a ) Las construcciones se situarán en lugares , soleados y ventilados , y en todo caso , fuera de la trayectoria de los vientos dominantes en el sentido de los núcleos habitados .
Català: d ) En el cas de granges o instal · lacions ramaderes de nova planta , no es permetrà la seva ubicació a menys de 300 m de qualsevol límit de sòl qualificat com a sòl urbà o sòl apte per urbanitzar , ni a menys de 100 metres d ' habitatges existents en sòl no urbanitzable pertanyents a altres propietaris .
Español: d ) En el caso de granjas o instalaciones ganaderas de nueva planta , no se permitirá su ubicación a menos de 300 m de cualquier límite de suelo calificado como suelo urbano o suelo apto por urbanizar , ni a menos de 100 metros de viviendas existentes en suelo no urbanizable pertenecientes a otros propietarios .
Català: e ) Aquelles granges que es trobin situades entre la línia de delimitació del sòl urbà o la del sòl apte per a urbanitzar i l ' equidistant a 300 m de distància , se ' ls permetrà únicament la realització d ' obres de manteniment , llevat d ' aquelles que es facin per adoptar les mesures correctores que els hi imposi l ' autoritat competent .
Español: e ) Aquellas granjas que se encuentren situadas entre la línea de delimitación del suelo urbano o la del suelo apto para urbanizar y el equidistante a 300 m de distancia , se les permitirá únicamente la realización de obras de mantenimiento , salvo aquéllas que se hagan para adoptar las medidas correctoras que los imponga la autoridad competente .
Català: f ) El sostre màxim edificable en una mateixa parcel · la és de 5.000m2 amb una ocupació màxima del 40 % de la finca on s ' ubiquen .
Español: f ) El techo máximo edificable en una misma parcela es de 5.000m2 con una ocupación máxima del 40 % de la finca donde se ubican .
Català: g ) Serà exigible la plantació al llarg de les edificacions de fileres d ' arbres , d ' una classe característica del lloc , en una proporció mínima d ' un arbre cada 5 metres de longitud , a l ' objecte de matisar l ' impacte visual de la construcció .
Español: g ) Será exigible la plantación a lo largo de las edificaciones de hileras de árboles , de una clase característica del lugar , en una proporción mínima de un árbol cada 5 metros de longitud , al objeto de matizar el impacto visual de la construcción .
Català: h ) Els paraments verticals exteriors tindran la consideració a tots els efectes de façana i hauran de tenir acabats dignes , i com a mínim arrebossats i pintats .
Español: h ) Los paramentos verticales exteriores tendrán la consideración a todos los efectos de fachada y tendrán que tener acabados dignos , y como mínimo rebozados y pintados .
Català: Els habitatges en sòl no urbanitzable , sense perjudici del que aquestes Normes subsidiàries determinin per a cada tipus de sòl i d ' aquelles condicions addicionals que pugui fixar la Comissió provincial d ' Urbanisme , han de complir les condicions següents :
Español: Las viviendas en suelo no urbanizable , sin perjuicio de lo que estas Normas subsidiarias determinen para cada tipo de suelo y de aquellas condiciones adicionales que pueda fijar la Comisión provincial de Urbanismo , tienen que cumplir las condiciones siguientes :
Català: b ) Si el promotor de l ' habitatge acredita degudament que la seva activitat econòmica principal és l ' agrícola o ramadera , podrà aportar terrenys situats en finques separades físicament sempre que estiguin emplaçades dins del terme municipal .
Español: b ) Si el promotor de la vivienda acredita debidamente que su actividad económica principal es la agrícola o ganadera , podrá aportar terrenos situados en fincas separadas físicamente siempre que estén emplazadas dentro del término municipal .
Català: d ) Justificar gràficament la no formació de nucli de població segons els criteris establerts a la present normativa , i que l ' habitatge es separa més de 200 metres de distància de la delimitació del sòl urbà .
Español: d ) Justificar gráficamente la no formación de núcleo de población según los criterios establecidos en la presente normativa , y que la vivienda se separa más de 200 metros de distancia de la delimitación del suelo urbano .
Català: Resten expressament prohibits la utilització de materials de coberta diferents de la teula àrab de tonalitat vermellosa o de cobertes planes , o que no tinguin un mínim de dues aigües .
Español: Quedan expresamente prohibidos la utilización de materiales de cubierta diferentes de la teja árabe de tonalidad rojizo o de cubiertas planas , o que no tengan un mínimo de dos aguas .