Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: c ) Un cop sigui executiu el planejament de desenvolupament i prèviament a l ' execució del Pla , s ' estarà a les normes sobre edificis en situació de fora d ' ordenació o volum disconforme que s ' han establert als articles anteriors , llevat que el planejament derivat aprovat definitivament estableixi un règim transitori específic per al sector que es tracti .
Español: c ) Una vez sea ejecutivo el planeamiento de desarrollo y previamente a la ejecución del Plan , se ajustará a las normas sobre edificios en situación de fuera de ordenación o volumen disconforme que se han establecido en los anteriores artículos , a menos que el planeamiento derivado aprobado definitivamente establezca un régimen transitorio específico para el sector que se trate .
Català: a ) Fins a la redacció de l ' instrument d ' execució ( projecte de compensació , reparcel · lació o expropiació ) , s ' estarà a les normes sobre edificis en situació de fora d ' ordenació que s ' han establert als articles anteriors .
Español: a ) Hasta la redacción del instrumento de ejecución ( proyecto de compensación , reparcelación o expropiación ) , se ajustará a las normas sobre edificios en situación de fuera de ordenación que se han establecido en los anteriores artículos .
Català: No obstant , es podrà establir un règim transitori particular per a l ' autorització d ' obres i usos a precari , segons s ' indica als articles corresponents del capítol primer del títol III d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: No obstante , podrá establecerse un régimen transitorio particular para la autorización de obras y usos a precario , según se indica en los artículos correspondientes del capítulo primero del título III de estas Normas urbanísticas .
Català: En qualsevol cas , les previsions oportunes per resoldre totes les qüestions que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal o planejament de desenvolupament plantegin respecte dels edificis , instal · lacions i usos preexistents , estaran contemplades a les disposicions transitòries d ' aquestes Normes urbanístiques , així com a les transitòries del planejament de desenvolupament que s ' aprovi .
Español: En cualquier caso , las oportunas previsiones para resolver todas las cuestiones que este Plan de ordenación urbanística municipal o planeamiento de desarrollo planteen respecto a los edificios , instalaciones y usos preexistentes , estarán contempladas en las disposiciones transitorias de estas Normas urbanísticas , así como en las transitorias del planeamiento de desarrollo que se apruebe .
Català: Constituirà infracció urbanística tota acció o omissió que presumptament comporti vulneració de les prescripcions contingudes en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , planejament que el desenvolupi , Normes urbanístiques i ordenances reguladores , i que estiguin subjectes a sanció de conformitat amb el que determina la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 i el seu reglament d ' execució , i d ' acord amb la tipificació establerta per les disposicions esmentades .
Español: Constituirá infracción urbanística toda acción u omisión que comporte presuntamente vulneración de las prescripciones contenidas en este Plan de ordenación urbanística municipal , planeamiento que lo desarrolle , Normas urbanísticas y ordenanzas reguladoras , y que estén sujetas a sanción de conformidad con lo que determina la Ley de urbanismo 2/ 2002 y su reglamento de ejecución , y de acuerdo con la tipificación establecida por las citadas disposiciones .
Català: Les infraccions urbanístiques comportaran , d ' acord amb el que estableix la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , la incoació d ' un expedient de protecció de la legalitat urbanística , el qual pot comportar la instrucció d ' un o diversos procediments que tinguin per objecte , conjuntament o per separat , respectivament , la imposició de sancions als responsables , l ' adopció de mesures de reposició de la realitat física alterada i de l ' ordre jurídic vulnerat , i la determinació dels danys i perjudicis causats .
Español: Las infracciones urbanísticas comportarán , de acuerdo con lo que establece la Ley de urbanismo 2/ 2002 , la incoación de un expediente de protección de la legalidad urbanística , el cual puede comportar la instrucción de uno o diversos procedimientos que tengan por objeto , conjuntamente o por separado , respectivamente , la imposición de sanciones a los responsables , la adopción de medidas de reposición de la realidad física alterada y del orden jurídico vulnerado , y la determinación de los daños y perjuicios causados .
Català: La funció social de la propietat establerta a l ' article 33.2 de la Constitució Espanyola delimita el contingut de les facultats urbanístiques susceptibles d ' adquisició i en condiciona l ' exercici .
Español: La función social de la propiedad establecida en el artículo 33.2 de la Constitución Española delimita el contenido de las facultades urbanísticas susceptibles de adquisición y condiciona el ejercicio .
Català: En el marc de la legislació aplicable en matèria de règim del sòl i valoracions , les facultats urbanístiques del dret de propietat s ' exerciran sota el principi de la seva funció social i dins dels límits i amb el compliment dels deures imposats per la legislació urbanística vigent , per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , el planejament derivat , així com les ordenances de desenvolupament , d ' acord amb el que estableix l ' article 2 de la Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril , i l ' article 5 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: En el marco de la legislación aplicable en materia de régimen del suelo y valoraciones , las facultades urbanísticas del derecho de propiedad se ejercerán bajo el principio de su función social y dentro de los límites y con el cumplimiento de los deberes impuestos por la legislación urbanística vigente , por este Plan de ordenación urbanística municipal , el planeamiento derivado , así como las ordenanzas de desarrollo , de acuerdo con lo que establece el artículo 2 de la Ley 6/ 1998 , de 13 de abril , y el artículo 5 de la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: És requisit d ' observança inexcusable per a la validesa i l ' eficàcia de l ' exercici de les facultats urbanístiques del dret de propietat , el compliment dels deures imposats per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal d ' ordenació Municipal , així com pel planejament i ordenances que el desenvolupin , tant en matèries de planejament , gestió o execució , com en matèries d ' ús del sòl i d ' edificació , de conformitat amb els preceptes esmentats a l ' apartat 1 d ' aquest article .
Español: Es requisito de inexcusable observancia para la validez y la eficacia del ejercicio de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad , el cumplimiento de los deberes impuestos por este Plan de ordenación urbanística municipal de ordenación Municipal , así como por el planeamiento y ordenanzas que lo desarrollen , tanto en materias de planeamiento , gestión o ejecución , como en materias de uso del suelo y de edificación , de conformidad con los preceptos citados en el apartado 1 de este artículo .
Català: En cap cas s ' entendran adquirides per silenci administratiu facultats en contra del contingut de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , ni d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal d ' ordenació municipal , planejament derivat i ordenances que el desenvolupin .
Español: En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo facultades en contra del contenido de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , ni de este Plan de ordenación urbanística municipal de ordenación municipal , planeamiento derivado y ordenanzas que lo desarrollen .
Català: L ' ordenació de l ' ús dels terrenys i construccions prevista en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal no confereix dret als propietaris a exigir indemnització , ja que implica meres limitacions i deures que defineixen el contingut urbanístic de la propietat , llevat dels supòsits expressament establerts per la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i valoracions i per la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: La ordenación del uso de los terrenos y construcciones prevista en este Plan de ordenación urbanística municipal no confiere derecho a los propietarios a exigir indemnización , ya que implica meras limitaciones y deberes que definen el contenido urbanístico de la propiedad , salvo en los supuestos expresamente establecidos por la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y valoraciones y por la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: Podrà ser ocupable en soterrani si així es determina en els articles de condicions d ' ús , ordenació i edificació establerts per a cada sistema en el títol IV d ' aquestes Normes .
Español: Podrá ser ocupable en sótano si así se determina en los artículos de condiciones de uso , ordenación y edificación establecidos para cada sistema en el título IV de estas Normas .
Català: Per a tots els casos , el límit de plantes soterrani no sobrepassarà el de dos nivells o l ' equivalent a 6,00 metres , essent ampliable , mitjançant la redacció d ' un Pla especial o Pla de millora urbana on es justifiqui que no es produeixin perjudicis en l ' ús públic del subsòl .
Español: Para todos los casos , el límite de plantas sótano no sobrepasará el de dos niveles o el equivalente a 6,00 metros , siendo ampliable , mediante la redacción de un Plan especial o Plan de mejora urbana donde se justifique que no se produzcan perjuicios en el uso público del subsuelo .
Català: El subsòl queda sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquestes servituds siguin compatibles amb l ' ús de l ' immoble privat servent .
Español: El subsuelo queda sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre que estas servidumbres sean compatibles con el uso del inmueble privado sirviente .
Català: En qualsevol cas , l ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures al subsòl queden condicionats a la preservació de riscs , i també a la protecció de les restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats , si fos el cas .
Español: En cualquier caso , el uso del aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo quedan condicionados a la preservación de riesgos , y también a la protección de los restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados , si fuera el caso .
Català: El règim urbanístic del sòl i , per tant , les facultats urbanístiques que confereix la seva propietat , d ' acord amb el que preveuen l ' article 2 de la Llei sobre règim del sòl i valoracions i el títol segon de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , es defineix a través de la classificació del sòl i de la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo y , por lo tanto , las facultades urbanísticas que confiere su propiedad , de acuerdo con lo que prevén el artículo 2 de la Ley sobre régimen del suelo y valoraciones y el título segundo de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , se define a través de la clasificación del suelo y de la calificación del suelo .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica el sòl del terme municipal de Sant Joan de Vilatorrada , per tal d ' establir els límits de les facultats del dret de propietat , conforme al que estableixen l ' article 24 i següents de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 i l ' article 7 i següents de la Llei sobre règim del sòl i valoracions , en sòl urbà , sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica el suelo del término municipal de Sant Joan de Vilatorrada , con el fin de establecer los límites de las facultades del derecho de propiedad , conforme a lo que establecen el artículo 24 y siguientes de la Ley de urbanismo 2/ 2002 y el artículo 7 y siguientes de la Ley sobre régimen del suelo y valoraciones , en suelo urbano , suelo urbanizable y suelo no urbanizable .
Català: Dins del sòl urbà , atenent a condicions establertes als articles 30 i 31 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , el Pla estableix una diferenciació entre el sòl urbà consolidat i el sòl urbà no consolidat .
Español: Dentro del suelo urbano , atendiendo a condiciones establecidas en los artículos 30 y 31 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , el Plan establece una diferenciación entre el suelo urbano consolidado y el suelo urbano no consolidado .
Català: Dins del sòl urbanitzable delimitat , s ' estableix una categoria particular per a aquells sòls que , tot i essent urbanitzables , ja disposen del document derivat corresponent aprovat definitivament , i que per tant s ' entén que es tracta de sòl urbanitzable delimitat amb planejament aprovat .
Español: Dentro del suelo urbanizable delimitado , se establece una categoría particular para aquellos suelos que , aun siendo urbanizables , ya disponen del correspondiente documento derivado aprobado definitivamente , y que por lo tanto se entiende que se trata de suelo urbanizable delimitado con planeamiento aprobado .
Català: La delimitació de cadascuna de les classes de sòl es grafia al plànol 1 Règim jurídic del sòl , a escala 1 / 7.000 .
Español: La delimitación de cada una de las clases de suelo se grafía en el plano 1 Régimen jurídico del suelo , a escala 1/ 7.000 .
Català: La delimitació concreta de les zones i sistemes , i la localització indicativa de les zones preferents a detallar i els sistemes inclosos en sectors de planejament , s ' especifiquen als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 i , més concretament , als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: La delimitación concreta de las zonas y sistemas , y la localización indicativa de las zonas preferentes a detallar y los sistemas incluidos en sectores de planeamiento , se especifican en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 y , más concretamente , en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica com a sòl urbà el que ja ho era en el planejament anterior que es revisa , així com el que ja ha estat sotmès al procés d ' integració al teixit urbà i que , en conseqüència , o bé compta amb tots els serveis urbanístics bàsics , una xarxa viària que permet l ' accés rodat i amb abastament d ' aigua , evacuació d ' aigües i subministrament d ' energia elèctrica , o bé el sòl comprès en àrees consolidades per l ' edificació com a mínim en dues terceres parts de llur superfície edificable .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica como suelo urbano al que ya lo era en el planeamiento anterior que se revisa , así como al que ya ha sido sometido en el proceso de integración al tejido urbano y que , en consecuencia , o bien cuenta con todos los servicios urbanísticos básicos , una red viaria que permite el acceso rodado y con abastecimiento de agua , evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica , o bien el suelo comprendido en áreas consolidadas para la edificación como mínimo en dos terceras partes de su superficie edificable .
Català: Els serveis als quals es refereix el paràgraf anterior són els previstos a l ' article 26 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 i han de tenir les característiques adequades per a l ' ús previst per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los servicios a los cuales se refiere el párrafo anterior son los en el artículo 26 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 y deben tener las características adecuadas para el uso previsto por este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Així mateix , aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica com a sòl urbà aquells terrenys que , en execució del planejament que els és d ' aplicació , assoleixin el grau d ' urbanització previst en el mateix .
Español: Asimismo , este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica como suelo urbano a aquellos terrenos que , en ejecución del planeamiento que les es de aplicación , alcancen el grado de urbanización previsto en el mismo .
Català: Els límits del sòl urbà , zones i subzones , sistemes i polígons d ' actuació pel desenvolupament posterior es delimiten als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 .
Español: Los límites del suelo urbano , zonas y subzonas , sistemas y polígonos de actuación para el posterior desarrollo se delimitan en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 .
Català: L ' ordenació detallada d ' aquest sòl s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: La ordenación detallada de este suelo se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: Cada unitat de zona porta l ' indicador alfanumèric o clau que , d ' acord amb les categories que s ' estableixen , la defineix i n ' estableix les condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Cada unidad de zona trae el indicador alfanumérico o clave que , de acuerdo con las categorías que se establecen , la define y establece las condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Complementàriament a la definició de les zones que es realitza al títol IV Qualificació del sòl , per a l ' execució i el desenvolupament del sòl urbà s ' assenyalen i delimiten polígons d ' actuació .
Español: Complementariamente a la definición de las zonas que se realiza en el título IV Calificación del suelo , para la ejecución y el desarrollo del suelo urbano se señalan y delimitan polígonos de actuación .
Català: Té la consideració de sòl urbà consolidat tot terreny que tingui la condició de solar d ' acord amb la definició prevista als articles 29 i 30 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , així com els terrenys als quals només manca , per assolir la condició de solar , completar o acabar la urbanització en els termes assenyalats per l ' article 29.a ) de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , tant si han estat inclosos amb aquesta finalitat en un polígon d ' actuació urbanística o en un Pla de millora urbana com si no ho han estat .
Español: Tiene la consideración de suelo urbano consolidado todo terreno que tenga la condición de solar de acuerdo con la definición prevista en los artículos 29 y 30 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , así como los terrenos a los cuales sólo falta , para alcanzar la condición de solar , completar o acabar la urbanización en los términos señalados por el artículo 29.a ) de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , tanto si han sido incluidos con esta finalidad en un polígono de actuación urbanística o en un Plan de mejora urbana como si no lo han estado .
Català: Els propietaris de terrenys que hagin adquirit la condició de sòl urbà per l ' execució d ' un Pla parcial aprovat definitivament amb anterioritat a aquesta revisió , no queden deslliurats per aquest fet del compliment total de les obligacions derivades del Pla parcial .
Español: Los propietarios de terrenos que hayan adquirido la condición de suelo urbano por la ejecución de un Plan parcial aprobado definitivamente con anterioridad a esta revisión , no quedan desligados por este hecho del total cumplimiento de las obligaciones derivadas del Plan parcial .
Català: Els propietaris de sòl urbà consolidat tenen el dret d ' executar o d ' acabar les obres d ' urbanització , per tal que els terrenys assoleixin la condició de solars , i d ' edificar aquests sota les condicions establertes per la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i pel planejament derivat aprovat conforme a aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los propietarios de suelo urbano consolidado tienen el derecho de ejecutar o de acabar las obras de urbanización , a fin de que los terrenos alcancen la condición de solares , y de edificar éstos bajo las condiciones establecidas por la Ley de urbanismo 2/ 2002 , por este Plan de ordenación urbanística municipal y por el planeamiento derivado aprobado conforme a este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Hauran d ' acabar o de completar a llur càrrec la urbanització necessària , sota el principi de la distribució equitativa de les càrregues i beneficis urbanístics , i hauran d ' edificar els solars dins dels terminis que hagi fixat aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , el planejament derivat o , si existeix , d ' acord amb les determinacions del Programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: Deberán acabar o de completar a su cargo la necesaria urbanización , bajo el principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios urbanísticos , y deberán edificar los solares dentro de los plazos que haya fijado este Plan de ordenación urbanística municipal , el planeamiento derivado o , si existe , de acuerdo con las determinaciones del Programa de actuación urbanística municipal .
Català: La simultaneïtat de les obres d ' edificació i les d ' urbanització o de re-urbanització serà possible quan aquestes es garanteixin adequadament , un cop executats prèviament els elements d ' urbanització que ho possibilitin .
Español: La simultaneidad de las obras de edificación y las de urbanización o de reurbanización será posible cuando éstas se garanticen adecuadamente , una vez ejecutados previamente los elementos de urbanización que lo posibiliten .
Català: Els propietaris de terrenys en sòl urbà no consolidat hauran de cedir obligatòria i gratuïtament a l ' Ajuntament el sòl corresponent als percentatges següents sobre els aprofitaments que es diuen , dels àmbits a desenvolupar per plans de millora urbana i polígons d ' actuació :
Español: Los propietarios de terrenos en suelo urbano no consolidado deberán ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento el suelo correspondiente a los siguientes porcentajes sobre los aprovechamientos que se dicen , de los ámbitos a desarrollar por planes de mejora urbana y polígonos de actuación :
Català: 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional , permesa per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , tant la referida als mateixos usos com a usos nous .
Español: 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional , permitida por este Plan de ordenación urbanística municipal , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos .
Català: Tant els usos nous com l ' edificabilitat addicional s ' han d ' entendre respecte del planejament vigent entre el 21 de juny de 2002 i la data de la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva d ' aquesta revisió del Pla .
Español: Tanto los nuevos usos como la edificabilidad adicional deben entenderse respecto al planeamiento vigente entre el 21 de junio de 2002 y la fecha de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de esta revisión del Plan .
Català: b ) Cedir obligatòria i gratuïtament a l ' Ajuntament tot el sòl reservat pel planejament per a sistemes urbanístics locals al servei de l ' àmbit de desenvolupament en el qual llurs terrenys resultin inclosos .
Español: b ) Ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento todo el suelo reservado por el planeamiento para sistemas urbanísticos locales al servicio del ámbito de desarrollo en el cual sus terrenos resulten incluidos .
Català: c ) L ' àmbit és el dels polígons d ' actuació o bé el dels sectors de plans de millora urbana o d ' altres plans especials definits per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , els quals poden ser físicament discontinus .
Español: c ) El ámbito es el de los polígonos de actuación o bien el de los sectores de planes de mejora urbana o de otros planes especiales definidos por este Plan de ordenación urbanística municipal , los cuales pueden ser físicamente discontinuos .
Català: d ) Cedir obligatòria i gratuïtament a l ' Ajuntament el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal inclou a l ' àmbit d ' actuació en que siguin compresos els terrenys .
Español: d ) Ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que este Plan de ordenación urbanística municipal incluye en el ámbito de actuación en el que estén comprendidos los terrenos .
Català: e ) Costejar i , si escau , executar la urbanització , sens perjudici del dret a rescabalar-se de les despeses d ' instal · lació de les xarxes d ' abastament d ' aigua i de subministrament d ' energia elèctrica , amb càrrec a les empreses subministradores , en la part que , segons la reglamentació específica d ' aquests serveis , no hagi d ' anar a càrrec dels usuaris .
Español: e ) Costear y , si procede , ejecutar la urbanización , sin perjuicio del derecho a resarcirse de los gastos de instalación de las redes de abastecimiento de agua y de suministro de energía eléctrica , con cargo a las empresas suministradoras , en la parte que , según la reglamentación específica de estos servicios , no deba ir a cargo de los usuarios .
Català: g ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupades legalment com a Junta de conservació , en els supòsits en que s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació , o bé ho imposin justificadament aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal o el Programa d ' actuació urbanística municipal , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: g ) Conservar las obras de urbanización , agrupadas legalmente como Junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación , o bien lo impongan justificadamente este Plan de ordenación urbanística municipal o el Programa de actuación urbanística municipal , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: Els propietaris de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d ' actuació urbanística estan obligats a cedir gratuïtament a l ' Ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , únicament els terrenys destinats a carrers o qualsevol tipus de via de sistema de comunicació que siguin necessaris perquè aquest sòl adquireixi la condició de solar .
Español: Los propietarios de suelo urbano no consolidado no incluido en ámbitos de actuación urbanística están obligados a ceder gratuitamente al Ayuntamiento , de manera previa a la edificación , únicamente los terrenos destinados a calles o cualquier tipo de vía de sistema de comunicación que sean necesarios para que este suelo adquiera la condición de solar .
Català: Els propietaris de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d ' actuació urbanística estan també obligats a cedir gratuïtament a l ' Ajuntament , de manera prèvia a l ' edificació , els terrenys destinats a ampliar vials , si la cessió és compensada per les condicions d ' edificació diferencials establertes pels plans .
Español: Los propietarios de suelo urbano no consolidado no incluido en ámbitos de actuación urbanística están también obligados a ceder gratuitamente al Ayuntamiento , de manera previa a la edificación , los terrenos destinados a ampliar viales , si la cesión es compensada por las condiciones de edificación diferenciales establecidas por los planes .
Català: Les determinacions relatives a les condicions d ' ús , edificació o elements determinants del desenvolupament urbà fixats en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , podran modificar-se mitjançant la tramitació de plans de millora urbana per a sectors no previstos en el propi Pla , sempre que no modifiquin la seva estructura general i orgànica i que no contradiguin les seves normes bàsiques , d ' acord amb la legislació urbanística vigent .
Español: Las determinaciones relativas a las condiciones de uso , edificación o elementos determinantes del desarrollo urbano fijados en este Plan de ordenación urbanística municipal , podrán modificarse mediante la tramitación de planes de mejora urbana para sectores no previstos en el propio Plan , siempre que no modifiquen su estructura general y orgánica y que no contradigan sus normas básicas , de acuerdo con la legislación urbanística vigente .
Català: Els plans de millora urbana respectaran les determinacions establertes per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal per a cada cas , i hauran de contenir les determinacions i documentació prevista a l ' article 68 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: Los planes de mejora urbana respetarán las determinaciones establecidas por este Plan de ordenación urbanística municipal para cada caso , y deberán contener las determinaciones y documentación prevista en el artículo 68 de la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: En desenvolupament de les determinacions contingudes en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal es podran redactar també , si fos necessari , plans especials urbanístics per a l ' ordenació de recintes i conjunts artístics per a la recuperació i millora del paisatge urbà , protecció addicional del paisatge , de les vies de comunicació i qualsevol de les altres finalitats anàlogues , com també els previstos a la legislació sectorial .
Español: En desarrollo de las determinaciones contenidas en este Plan de ordenación urbanística municipal podrán redactarse también , si fuera necesario , planes especiales urbanísticos para la ordenación de recintos y conjuntos artísticos para la recuperación y mejora del paisaje urbano , protección adicional del paisaje , de las vías de comunicación y cualquiera de las otras finalidades análogas , como también los previstos en la legislación sectorial .
Català: Els plans especials urbanístics contindran les determinacions previstes al planejament territorial i en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i , en el seu defecte , les pròpies de la seva naturalesa i finalitat , degudament justificades i desenvolupades als estudis , plànols i normes corresponents .
Español: Los planes especiales urbanísticos contendrán las determinaciones previstas en el planeamiento territorial y en este Plan de ordenación urbanística municipal y , en su defecto , las propias de su naturaleza y finalidad , debidamente justificadas y desarrolladas en los estudios , planos y normas correspondientes .
Català: En sòl urbà , l ' execució d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i dels plans de millora urbana que el desenvolupin , es pot realitzar per sectors de planejament urbanístic o polígons d ' actuació urbanística complets , que permetin , com a mínim , la distribució justa entre els propietaris dels beneficis i les càrregues derivades de l ' ordenació ( concepte de gestió urbanística integrada segons la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 ) .
Español: En suelo urbano , la ejecución de este Plan de ordenación urbanística municipal y de los planes de mejora urbana que lo desarrollen , puede realizarse por sectores de planeamiento urbanístico o polígonos de actuación urbanística completos , que permitan , como mínimo , la justa distribución entre los propietarios de los beneficios y las cargas derivadas de la ordenación ( concepto de gestión urbanística integrada según la Ley de urbanismo 2/ 2002 ) .
Català: Altrament , en els supòsits en que no calgui o no sigui possible la delimitació d ' un polígon per al repartiment equitatiu dels beneficis i càrregues derivats de l ' ordenació urbanística , se ' n pot fer l ' execució de manera puntual o aïllada ( concepte de gestió urbanística aïllada segons la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 ) .
Español: De lo contrario , en los supuestos en que no sea necesaria o no sea posible la delimitación de un polígono para el reparto equitativo de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística , puede hacerse la ejecución de manera puntual o aislada ( concepto de gestión urbanística aislada según la Ley de urbanismo 2/ 2002 ) .
Català: La delimitació dels polígons d ' actuació previstos en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , siguin continus o discontinus , s ' efectua atenent els requisits següents :
Español: La delimitación de los polígonos de actuación previstos en este Plan de ordenación urbanística municipal , sean continuos o discontinuos , se efectúa atendiendo a los siguientes requisitos :
Català: La delimitació de polígons s ' efectua directament per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , o bé a través de les figures de planejament derivat que aquest Pla preveu d ' ofici o a petició dels particulars interessats , per l ' administració actuant , mitjançant la tramitació prevista als articles 112 i 113 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 .
Español: La delimitación de polígonos se efectúa directamente por este Plan de ordenación urbanística municipal , o bien a través de las figuras de planeamiento derivado que este Plan prevé de oficio o a petición de los particulares interesados , por la administración actuante , mediante la tramitación prevista en los artículos 112 y 113 de la Ley de urbanismo 2/ 2002.
Català: Als polígons d ' actuació delimitats al Pla d ' ordenació urbanística municipal es precisen les determinacions concretes dels sòls que els integren , així com els terrenys objecte de cessió obligatòria i gratuïta i el seu destí i ús .
Español: En los polígonos de actuación delimitados en el Plan de ordenación urbanística municipal se precisan las determinaciones concretas de los suelos que los integran , así como los terrenos objeto de cesión obligatoria y gratuita y su destino y uso .
Català: El sistema d ' actuació preferent per a aquests polígons d ' actuació és el de reparcel · lació en qualsevol de les seves modalitats , sens perjudici de la procedència de l ' aplicació del sistema d ' expropiació quan es produeixi el supòsit previst a l ' article 116.4 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , o bé quan aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal expressament ho determini .
Español: El sistema de actuación preferente para estos polígonos de actuación es el de reparcelación en cualquiera de sus modalidades , sin perjuicio de la procedencia de la aplicación del sistema de expropiación cuando se produzca el supuesto previsto en el artículo 116.4 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , o bien cuando este Plan de ordenación urbanística municipal expresamente lo determine .
Català: L ' obertura i ampliació de vials sobre solars o edificis en sòl urbà comportarà la cessió obligatòria i gratuïta del sòl prèvia a l ' atorgament de la llicència , sense necessitat de la delimitació d ' un polígon d ' actuació , quan aquesta cessió sigui compensada bé pel fet d ' originar nous solars , o bé per les condicions diferencials d ' edificació previstes pel Pla .
Español: La apertura y ampliación de viales sobre solares o edificios en suelo urbano comportará la cesión obligatoria y gratuita del suelo previa al otorgamiento de la licencia , sin necesidad de la delimitación de un polígono de actuación , cuando esta cesión sea compensada bien por el hecho de originar nuevos solares , o bien por las condiciones diferenciales de edificación previstas por el Plan .
Català: El cost d ' aquestes expropiacions , així com el de les obres d ' urbanització , podrà ser repercutit als propietaris que resultin beneficiats especialment per l ' actuació urbanística , mitjançant la imposició de contribucions especials , havent estat delimitada prèviament l ' àrea urbana beneficiària de la millora .
Español: El coste de estas expropiaciones , así como el de las obras de urbanización , podrá ser repercutido a los propietarios que resulten beneficiados especialmente por la actuación urbanística , mediante la imposición de contribuciones especiales , habiendo sido delimitada previamente el área urbana beneficiaria de la mejora .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal delimita diversos polígons d ' actuació en sòl urbà no consolidat , i precisa el seu àmbit , determinacions concretes dels sòls que les integren , així com dels terrenys objecte de cessió obligatòria i gratuïta i el seu destí i ús .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal delimita diversos polígonos de actuación en suelo urbano no consolidado , y precisa su ámbito , determinaciones concretas de los suelos que las integren , así como de los terrenos objeto de cesión obligatoria y gratuita y su destino y uso .
Català: Aquests polígons d ' actuació vénen grafiats als plànols de la sèrie 4 Ordenació del sòl urbà i urbanitzable , a escala 1 / 3.000 i , més detalladament , als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: Estos polígonos de actuación vienen grafiados en los planos de la serie 4 Ordenación del suelo urbano y urbanizable , a escala 1/ 3.000 y , más detalladamente , en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: c ) Condicions d ' ordenació , edificació i ús : s ' estableix i es determinen les reserves de sòl públic així com el seu destí , i es defineix la zonificació del sòl d ' aprofitament privat , l ' edificabilitat màxima de cada polígon d ' actuació i els usos compatibles .
Español: c ) Condiciones de ordenación , edificación y uso : se establece y se determinan las reservas de suelo público así como su destino , y se define la zonificación del suelo de aprovechamiento privado , la edificabilidad máxima de cada polígono de actuación y los usos compatibles .
Català: d ) Condicions de gestió i execució : s ' estableix en cada cas el sistema d ' actuació que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal determina d ' acord amb els previstos per la legislació urbanística vigent i definint preferentment el de compensació o cooperació per sobre del d ' expropiació .
Español: d ) Condiciones de gestión y ejecución : se establece en cada caso el sistema de actuación que este Plan de ordenación urbanística municipal determina de acuerdo con los previstos por la legislación urbanística vigente y definiendo preferentemente el de compensación o cooperación por encima del de expropiación .
Català: a ) Inclou el sòl situat al costat nord del carrer Josep Rojas , entre el carrer de Sant Mateu i el carrer Major , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado al lado norte de la calle Josep Rojas , entre la calle de Sant Mateu y la calle Major , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Les superfícies i els percentatges de cessió obligatòria i gratuïta per a cada tipus de sistemes , així com les superfícies i el percentatge de sòl d ' aprofitament privat d ' aquest polígon d ' actuació , seran els següents :
Español: a ) Las superficies y los porcentajes de cesión obligatoria y gratuita para cada tipo de sistemas , así como las superficies y el porcentaje de suelo de aprovechamiento privado de este polígono de actuación , serán los siguientes :
Català: Zona de nucli antic en alineació de vial , clau 1a , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de núcleo antiguo en alineación de vial , clave 1a , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Les condicions d ' ordenació estan reflectides als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: Las condiciones de ordenación están reflejadas en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: c ) S ' eximeix al sector de fer la reserva de sòl corresponent al 20 % del sostre d ' ús residencial per a l ' edificació d ' habitatge de protecció pública , ja que no es considera de nova implantació .
Español: c ) Se exime al sector de hacer la reserva de suelo correspondiente al 20 % del techo de uso residencial para la edificación de vivienda de protección pública , ya que no se considera de nueva implantación .
Català: El polígon d ' actuació s ' executarà pel sistema de reparcel · lació , en alguna de les modalitats d ' iniciativa privada previstes a la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , ja sigui compensació o concertació .
Español: El polígono de actuación se ejecutará por el sistema de reparcelación , en alguna de las modalidades de iniciativa privada previstas en la Ley de urbanismo 2/ 2002 , ya sea compensación o concertación .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pels carrers d ' Anselm Clavé , del Bruc , del Dos de Maig i de Manresa , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por las calles Anselm Clavé , del Bruc , del Dos de Maig y de Manresa , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: a ) Les superfícies i els percentatges de cessió obligatòria i gratuïta per a cada tipus de sistemes , així com les superfícies i el percentatge de sòl d ' aprofitament privat d ' aquest polígon d ' actuació seran els següents :
Español: a ) Las superficies y los porcentajes de cesión obligatoria y gratuita para cada tipo de sistemas , así como las superficies y el porcentaje de suelo de aprovechamiento privado de este polígono de actuación serán los siguientes :
Català: Zona d ' eixample urbà en illa tancada , clau 2a , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ensanche urbano en manzana cerrada , clave 2a , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' extrem sud de l ' illa delimitada pels carrers de Manresa , del Dos de Maig , el passeig del Riu i l ' Eix transversal , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en el extremo sur de la manzana delimitada por las calles Manresa , del Dos de Maig , el paseo del Riu y el Eix transversal , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: b ) Obtenir sòl destinat a vialitat peatonal que , sumat als que han d ' obtenir-se amb el desenvolupament de la PA-04 , esdevingui l ' extrem sud del nou passeig del Riu .
Español: b ) Obtener suelo destinado a vialidad peatonal que , sumado a los que deben obtenerse con el desarrollo de la PA-04 , llegue a ser el extremo sur del nuevo paseo del Riu .
Català: Zona d ' eixample urbà en illa oberta , clau 2b , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ensanche urbano en manzana abierta , clave 2b , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Els propietaris inclosos dins del polígon d ' actuació tenen el deure de costejar la urbanització dels sistemes inclosos dins de l ' àmbit d ' actuació , llevat de la part del passeig del Riu considerada d ' interès general , que es fixa en un 50 % de les despeses d ' urbanització i la totalitat de les despeses derivades de la urbanització dels espais lliures .
Español: Los propietarios incluidos dentro del polígono de actuación tienen el deber de costear la urbanización de los sistemas incluidos dentro del ámbito de actuación , salvo la parte del paseo del Riu considerada de interés general , que se fija en un 50 % de los gastos de urbanización y la totalidad de los gastos derivados de la urbanización de los espacios libres .
Català: Les característiques generals de les obres d ' urbanització bàsica seran les establertes al Projecte d ' ordenació general i avantprojecte d ' obres d ' urbanització d ' un tram del passeig del Riu de Sant Joan de Vilatorrada , aprovat pel Ple en sessió de 4 de maig de 2000 .
Español: Las características generales de las obras de urbanización básica serán las establecidas en el Proyecto de ordenación general y anteproyecto de obras de urbanización de un tramo del paseo del Riu de Sant Joan de Vilatorrada , aprobado por el Pleno en sesión de 4 de mayo de 2000.
Català: a ) Inclou el sòl situat a l ' illa delimitada pel carrer de Manresa , el passeig de Casanova , el límit de l ' endegament del riu Cardener i l ' Eix transversal , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado en la manzana delimitada por la calle Manresa , el paseo de Casanova , el límite del encauzamiento del río Cardener y el Eix transversal , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: b ) Obtenir sòl destinat a vialitat peatonal que , sumat als que han d ' obtenir-se amb el desenvolupament de la PA-03 , esdevingui l ' extrem sud del nou passeig del Riu .
Español: b ) Obtener suelo destinado a vialidad peatonal que , sumado a los que deben obtenerse con el desarrollo de la PA-03 , llegue a ser el extremo sur del nuevo paseo del Riu .
Català: Zona d ' eixample urbà en illa tancada , claus 2a i 2a1 , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ensanche urbano en manzana cerrada , claves 2a y 2a1 , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Zona d ' edificació oberta segons planejament derivat , clau 5b , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de edificación abierta según planeamiento derivado , clave 5b , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: a ) Inclou el sòl situat al nord de la prolongació del carrer de les Acàcies , entre el torrent de la Llambregota i el carrer Farigola , que s ' especifica als plànols de la sèrie 5 Ordenació detallada del sòl urbà , a escala 1 / 1.000 .
Español: a ) Incluye el suelo situado al norte de la prolongación de la calle de las Acàcies , entre el torrente de la Llambregota y la calle Farigola , que se especifica en los planos de la serie 5 Ordenación detallada del suelo urbano , a escala 1/ 1.000 .
Català: Als sòls de cessió caldrà afegir , d ' acord amb l ' article 43 de la Llei d ' urbanisme 2 / 2002 , la cessió del 10 % de l ' aprofitament urbanístic , ja que al planejament anterior aquests sòls estaven classificats com a sòl no urbanitzable .
Español: En los suelos de cesión será necesario añadir , de acuerdo con el artículo 43 de la Ley de urbanismo 2/ 2002 , la cesión del 10 % del aprovechamiento urbanístico , ya que en el planeamiento anterior estos suelos estaban clasificados como suelo no urbanizable .
Català: Zona de ciutat jardí en parcel · la petita , clau 4b , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ciudad-jardín en parcela pequeña , clave 4b , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: Zona de ciutat jardí en parcel · la mitjana , clau 4c , les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la qual es determinen al títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Zona de ciudad-jardín en parcela media , clave 4c , cuyas condiciones de edificación , parcelación y uso se determinan en el título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: c ) S ' eximeix al sector de fer la reserva de sòl corresponent al 20 % del sostre d ' ús residencial per a l ' edificació d ' habitatge de protecció pública ja que , tot i aportar sòls d ' ús residencial de nova implantació , la densitat proposada per a aquest sector és inferior als 25 habitatges per hectàrea , i les tipologies d ' habitatges resultants no són aptes per a la construcció d ' habitatges protegits .
Español: c ) Se exime al sector de hacer la reserva de suelo correspondiente al 20 % del techo de uso residencial para la edificación de vivienda de protección pública ya que , aun aportando suelos de uso residencial de nueva implantación , la densidad propuesta para este sector es inferior a las 25 viviendas por hectárea , y las tipologías de viviendas resultantes no son aptas para la construcción de viviendas protegidas .