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Català: Així mateix , el Decret 201 / 1998 , de 30 de juliol , defineix les línies de finançament i dels ajuts públics per a actuacions protegibles en matèria d ' habitatge a càrrec dels pressupostos de la Generalitat i concreta els ajuts regulats en el Reial decret 1186 / 1998 , de 12 de juny , per al període 1998-2001 , gestionats directament per la Generalitat .
Español: Asimismo , el Decreto 201/ 1998 , de 30 de julio , define las líneas de financiación y de las ayudas públicas para actuaciones protegibles en materia de vivienda a cargo de los presupuestos de la Generalidad y concreta las ayudas reguladas en el Real decreto 1186/ 1998 , de 12 de junio , para el período 1998-2001 , gestionadas directamente por la Generalidad .
Català: El present Decret substitueix el Decret 282 / 1995 , d ' 11 d ' octubre , i té per tant , com a objecte immediat la regulació de la Comissió d ' Adjudicació i l ' establiment dels criteris i del procediment d ' adjudicació dels habitatges de promoció pública , el procediment d ' adjudicació en segones transmissions i la regulació unitària de les promocions finalistes .
Español: El presente Decreto viene a sustituir el Decreto 282/ 1995 , de 11 de octubre , y tiene por lo tanto , como objeto inmediato , la regulación de la Comisión de Adjudicación y el establecimiento de los criterios y del procedimiento de adjudicación de las viviendas de promoción pública , el procedimiento de adjudicación en segundas transmisiones y la regulación unitaria de las promociones finalistas .
Català: La competència en aquesta matèria es preveu al Decret 192 / 1993 , de 27 de juliol , de reestructuració del Departament de Benestar Social , i al Decret 275 / 1988 , de 12 de setembre , pel qual s ' adscriuen al Departament de Benestar Social determinades competències en matèria d ' habitatge .
Español: La competencia en dicha materia está prevista en el Decreto 192/ 1993 , de 27 de julio , de reestructuración del Departamento de Bienestar Social , y el Decreto 275/ 1988 , de 12 de setiembre , por el que se adscribe al Departamento de Bienestar Social determinadas competencias en materia de vivienda .
Català: Per tot l ' exposat , vista la Llei 13 / 1989 , de 14 de desembre , d ' organització , procediment i règim jurídic de l ' Administració de la Generalitat de Catalunya , d ' acord amb l ' informe de la Comissió de Govern Local , i d ' acord amb el dictamen de la Comissió Jurídica Assessora , a proposta del conseller de Política Territorial i Obres Públiques i de la consellera de Benestar Social , Decreto : Capítol 1 Disposicions directives Article 1 Objecte Aquest Decret té per objecte l ' establiment del procediment d ' adjudicació dels habitatges qualificats en règim de promoció pública , promoguts per la Generalitat de Catalunya , a càrrec dels seus recursos o d ' altres recursos de naturalesa pública , inclosos els adjudicats en segones o posteriors adjudicacions , i l ' establiment del procediment d ' adjudicació de les promocions finalistes , en el règim de promoció pública o en qualsevol altre règim de protecció pública .
Español: Por todo lo expuesto , vista la Ley 13/ 1989 , de 14 de diciembre , de organización , procedimiento y régimen jurídico de la Administración de la Generalidad de Cataluña , de acuerdo con el informe de la Comisión de Gobierno Local , y de acuerdo con el dictamen de la Comisión Jurídica Asesora , a propuesta del consejero de Política Territorial y Obras Públicas y de la consejera de Bienestar Social , Decreto : Capítulo 1 Disposiciones directivas Artículo 1 Objeto Este Decreto tiene por objeto el establecimiento del procedimiento de adjudicación de las viviendas calificadas en régimen de promoción pública , promovidas por la Generalidad de Cataluña , a cargo de sus recursos o de otros recursos de naturaleza pública , incluidos los adjudicados en segundas o posteriores adjudicaciones , y el establecimiento del procedimiento de adjudicación de las promociones finalistas , en el régimen de promoción pública o en cualquier otro régimen de protección pública .
Català: Article 2 Habitatges de promoció pública Als efectes del que disposa aquest Decret s ' entén per habitatges de promoció pública els realitzats amb qualsevol dels objectius que per aquesta modalitat fixa la Llei 24 / 1991 , de 29 de novembre , de l ' habitatge , i que estan qualificats com a tals per la Generalitat de Catalunya , per integrar els programes d ' habitatges públics , d ' acord amb la definició efectuada per l ' article 3 del Decret 201 / 1998 , de 30 de juliol , excloent , per tant , els habitatges de protecció pública als quals es refereix l ' article 4 del mateix Decret .
Español: Artículo 2 Viviendas de promoción pública A efectos de lo dispone este Decreto , se entiende por viviendas de promoción pública aquellas realizadas con cualquiera de los objetivos que para dicha modalidad fija la Ley 24/ 1991 , de 29 de noviembre , de la vivienda , y que están calificadas como tales por la Generalidad de Cataluña , por integrar los programas de viviendas públicas , de acuerdo con la definición efectuada por el artículo 3 del Decreto 201/ 1998 , de 30 de julio , excluyendo , por lo tanto , las viviendas de promoción pública a las que se refiere el artículo 4 del mismo .
Català: Article 3 Cessió a persones jurídiques Els habitatges qualificats en règim de promoció pública poden ser alienats o llogats , per motius d ' interès públic o social , a persones jurídiques sense afany de lucre titulars de serveis de caràcter assistencial , sempre que els destinin a domicili o residència de persones físiques , en compliment de les seves finalitats assistencials , i sempre que no s ' alteri de forma substancial la destinació i les finalitats per a les quals es va construir la promoció .
Español: Artículo 3 Cesión a personas jurídicas Las viviendas calificadas en régimen de promoción pública pueden ser enajenadas o alquiladas , por motivos de interés público o social , a personas jurídicas sin ánimo de lucro titulares de servicios de carácter asistencial , siempre que los destinen a domicilio o residencia de personas físicas , en cumplimiento de sus finalidades asistenciales , y siempre que no se altere de forma sustancial el destino y las finalidades para los que se construyó la promoción .
Català: Article 4 Unitat familiar i ingressos familiars 4.1 Als efectes del que disposa aquest Decret respecte dels habitatges de promoció pública , s ' entén per unitat familiar el grup de convivència que hagi de residir a l ' habitatge objecte d ' adjudicació .
Español: Artículo 4 Unidad familiar e ingresos familiares 4.1 A los efectos de lo dispuesto en este Decreto respecto a las viviendas de promoción pública , se entiende por unidad familiar el grupo de convivencia que tenga que residir en la vivienda objeto de adjudicación .
Català: 4.2 Als efectes del que disposa aquest Decret i la seva normativa de desplegament , s ' entén per ingressos familiars els percebuts per les persones següents : a ) Els cònjuges no separats legalment , i , si s ' escau , els dels fills menors d ' edat i els fills majors d ' edat , respecte als quals els pares tinguin la potestat prorrogada o rehabilitada .
Español: 4.2 A los efectos de lo dispuesto en este Decreto , se entiende por ingresos familiares los percibidos por las personas siguientes : a ) Los cónyuges no separados legalmente y , en su caso , los de los hijos menores de edad y los hijos mayores de edad , respecto a los cuales los padres tengan la potestad prorrogada o rehabilitada .
Català: c ) Els dos membres d ' una unió estable de parella ja constituïda i , si s ' escau , els seus fills , en els mateixos supòsits que estableix l ' apartat a ) .
Español: c ) Los dos miembros de una unión estable de pareja ya constituida y , en su caso , sus hijos , en los mismos supuestos establecidos en el apartado a ) .
Català: Les persones no incloses en els apartats a ) , b ) , c ) o d ) seran considerades unitat familiar independent a efectes del còmput dels ingressos familiars màxims .
Español: Las personas no incluidas en los apartados a ) , b ) , c ) ó d ) estarán consideradas unidad familiar independiente a efectos del cómputo de los ingresos familiares máximos .
Català: 4.3 En aquells supòsits en què hi hagi familiars de la persona sol · licitant de l ' habitatge amb dret a obtenir permís de residència a Espanya per reagrupar-se amb ella , i en què s ' acrediti haver-se iniciat els tràmits per a l ' exercici del dret esmentat , els familiars reagrupables també es consideraran , a tots els efectes , com a membres de la unitat familiar .
Español: 4.3 En aquellos supuestos en que existan familiares de la persona solicitante de la vivienda con derecho a obtener permiso de residencia en España para reagruparse con ella , y en que se acredite haberse iniciado los trámites para el ejercicio de dicho derecho , los familiares reagrupables también se considerarán , a todos los efectos , como miembros de la unidad familiar .
Català: Article 5 Promocions finalistes i segones i posteriors adjudicacions 5.1 Als efectes del que disposa aquest Decret s ' entén per promoció finalista , en règim de promoció pública o de qualsevol altre règim de protecció pública , aquella que té per objecte el reallotjament de les persones afectades per operacions de remodelació o altres actuacions urbanístiques .
Español: Artículo 5 Promociones finalistas y segundas y posteriores adjudicaciones 5.1 A los efectos de lo dispuesto en este Decreto , se entiende por promoción finalista , en régimen de promoción pública o de cualquier otro régimen de promoción pública , aquella que tiene por objeto el realojamiento de las personas afectadas por operaciones de remodelación u otras actuaciones urbanísticas .
Català: 5.2 Als efectes del que disposa aquest Decret i la seva normativa de desplegament , s ' entén per habitatges que han de ser objecte de segones i posteriors adjudicacions aquells habitatges qualificats de promoció pública , la titularitat dels quals recupera l ' Administració de la Generalitat , mitjançant procediments civils o administratius .
Español: 5. ~~~ 2 A los efectos de lo dispuesto en este Decreto y su desarrollo normativo , se entiende por viviendas que han de ser objeto de segundas y posteriores adjudicaciones , aquellas viviendas calificadas de promoción pública cuya titularidad recupera la Administración de la Generalidad , mediante procedimientos civiles o administrativos .
Català: Article 6 Habitatges sobrants Als efectes d ' aquest Decret s ' entén per habitatges sobrants aquells que resten sense adjudicar un cop complerts els tràmits que estableix l ' article 16 .
Español: Artículo 6 Viviendas sobrantes A los efectos de lo dispuesto en este Decreto , se entiende por viviendas sobrantes aquellas que quedan sin adjudicar una vez cumplidos los trámites establecidos en el artículo 16.
Català: Capítol 2 Comissió d ' Adjudicació Article 7 Comissió d ' Adjudicació 7.1 La Comissió d ' Adjudicació d ' Habitatges , adscrita a la Direcció General de Serveis Comunitaris del Departament de Benestar Social , es constituirà , amb la composició i les funcions que estableixen els articles següents , per a cadascuna de les promocions , llevat de les de caràcter finalista , per a l ' adjudicació d ' habitatges de promoció pública promoguts per la Generalitat de Catalunya a càrrec dels seus recursos o de forma cofinançada amb altres administracions públiques .
Español: Capítulo 2 Comisión de Adjudicación Artículo 7 Comisión de Adjudicación 7.1 La Comisión de Adjudicación de Viviendas , adscrita a la Dirección General de Servicios Comunitarios del Departamento de Bienestar Social , se constituirá , con la composición y las funciones que establecen los artículos siguientes , para cada una de las promociones , salvo las de carácter finalista , para la adjudicación de viviendas de promoción pública promovidas por la Generalidad de Cataluña a cargo de sus recursos o de forma cofinanciada con otras administraciones públicas .
Català: 7.2 La Comissió d ' Adjudicació d ' Habitatges es regirà pel que disposa aquest Decret , quant a la seva composició i funcions , i per les normes internes d ' organització i funcionament , sens perjudici de l ' aplicació de la normativa vigent aplicable als òrgans col · legiats de l ' Administració de la Generalitat , en tot allò que no s ' hi prevegi .
Español: 7.2 La Comisión de Adjudicación de Viviendas se regirá por lo dispuesto en este Decreto , en cuanto a su composición y funciones , y por las normas internas de organización y funcionamiento , sin perjuicio de la aplicación de la normativa vigente aplicable a los órganos colegiados de la Administración de la Generalidad , en todo aquello que no esté previsto en el mismo .
Català: Article 8 Composició La composició de la Comissió d ' Adjudicació d ' Habitatges , per a cadascuna de les promocions , serà la següent : Presidència : la persona titular de la Direcció General de Serveis Comunitaris o persona en qui delegui .
Español: Artículo 8 Composición La composición de la Comisión de Adjudicación de Viviendas , para cada una de las promociones , será la siguiente : Presidencia : la persona titular de la Dirección General de Servicios Comunitarios o persona en quien delegue .
Català: Una persona en representació del Departament de Política Territorial i Obres Públiques , designada per la persona titular de la Direcció General d ' Actuacions Concertades , Arquitectura i Habitatge .
Español: Una persona en representación del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , designada por la persona titular de la Dirección General de Actuaciones Concertadas , Arquitectura y Vivienda .
Català: Article 9 Funcions 9.1 La Comissió d ' Adjudicació d ' Habitatges té les funcions següents : a ) Elaborar les normes particulars per a cadascuna de les promocions per a l ' adjudicació d ' habitatges de promoció pública , les quals seran aprovades pel president de la Comissió i concretaran : L ' àmbit territorial de la promoció i els criteris dels requisits de residència o lloc de treball de forma continuada a l ' àmbit territorial assenyalat i l ' antiguitat respectiva .
Español: Artículo 9 Funciones 9.1 La Comisión de Adjudicación de Viviendas tiene las funciones siguientes : a ) Elaborar las normas particulares para cada una de las promociones para la adjudicación de viviendas de promoción pública , las cuales serán aprobadas por el presidente de la Comisión y concretarán : El ámbito territorial de la promoción y los criterios de los requisitos de residencia o puesto de trabajo de forma continuada en el ámbito territorial señalado y la antigüedad respectiva .
Català: Els límits mínim d ' ingressos i el límit màxim d ' ingressos que en cap cas podrà ser superior al que per règim li correspon d ' acord amb la normativa aplicable ; llevat del supòsit que preveu la disposició addicional 7 d ' aquest Decret .
Español: El límite mínimo de ingresos y el límite máximo de ingresos que en ningún caso podrá ser superior a lo que por régimen le corresponde de acuerdo con la normativa aplicable , salvo en el supuesto previsto en la disposición adicional séptima de este Decreto .
Català: b ) Aprovar , llevat de quan es tracti de promocions finalistes , les reserves que estimi convenient per atendre situacions d ' emergència social o d ' urgent necessitat , donant compte de les mateixes a la Comissió de Programació , i determinar les reserves d ' habitatge per a cada promoció aplicant les reserves aprovades per la Comissió de Programació d ' Habitatges per cobrir necessitats de caràcter general per al compliment dels programes del Departament de Benestar Social i la reserva per a persones de mobilitat reduïda , en un percentatge no inferior al 3 % establert a l ' article 9 de la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques .
Español: b ) Aprobar , salvo cuando se trate de promociones finalistas , las reservas que estime conveniente para atender situaciones de emergencia social o de urgente necesidad , dando cuenta de las mismas a la Comisión de Programación , y determinar las reservas de vivienda para cada promoción aplicando las reservas aprobadas por la Comisión de Programación de Viviendas para cubrir necesidades de carácter general para el cumplimiento de los programas del Departamento de Bienestar Social y la reserva para personas de movilidad reducida , en un porcentaje no inferior al 3 % establecido en el artículo 9 de la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de accesibilidad y supresión de las barreras arquitectónicas .
Català: c ) Acordar l ' obertura i el termini de presentació de sol · licituds d ' adjudicació per a cada promoció d ' habitatges i proposar , quan s ' escaigui , la seva pròrroga , a la Direcció General de Serveis Comunitaris , en els termes establerts per la normativa vigent reguladora del procediment administratiu comú .
Español: c ) Acordar la apertura y el plazo de presentación de solicitudes de adjudicación para cada promoción de viviendas y proponer , cuando proceda , su prórroga , a la Dirección General de Servicios Comunitarios , en los términos establecidos por la normativa vigente reguladora del procedimiento administrativo común .
Català: d ) Comunicar als ajuntaments afectats l ' acord i el termini d ' obertura , així com les normes particulars de la promoció , un cop aprovades , per tal que s ' exposin en el tauler d ' anuncis ; i donar publicitat en els mitjans de comunicació que estimi convenients , sens perjudici de la divulgació que faci l ' ajuntament afectat .
Español: d ) Comunicar a los ayuntamientos afectados el acuerdo y el plazo de apertura , así como las normas particulares de la promoción , una vez aprobadas , para que se expongan en el tablón de anuncios , y dar publicidad en los medios de comunicación que estime convenientes , sin perjuicio de la divulgación que haga el ayuntamiento afectado .
Català: e ) Adoptar i , si escau , proposar a l ' òrgan competent les actuacions que estimi convenients dur a terme al llarg del procés d ' adjudicació , en especial la modificació de les normes particulars de la promoció per possibilitar l ' adjudicació de tota la promoció , i la determinació dels criteris per a l ' adjudicació dels habitatges sobrants de cada promoció .
Español: e ) Adoptar y , en su caso , proponer al órgano competente las actuaciones que estime convenientes llevar a cabo en el largo proceso de adjudicación , en especial , la modificación de las normas particulares de la promoción para posibilitar la adjudicación de toda la promoción , y la determinación de los criterios para la adjudicación de las viviendas sobrantes de cada promoción .
Català: La Comissió podrà informar la llista provisional única i la llista definitiva d ' adjudicataris quan ho sol · liciti el vocal representant de qualsevol dels municipis on estiguin situats els habitatges objecte d ' adjudicació .
Español: La Comisión podrá informar la lista provisional única y la lista definitiva de adjudicatarios cuando lo solicite el vocal representante de cualquier de los municipios donde estén situadas las viviendas objeto de adjudicación .
Català: f ) Totes les altres funcions que li siguin expressament encomanades per la persona titular del Departament de Benestar Social , en relació amb l ' adjudicació d ' habitatges qualificats de promoció pública , promoguts per la Generalitat de Catalunya .
Español: f ) Todas las demás funciones que le sean expresamente encomendadas por la persona titular del Departamento de Bienestar Social , en relación con la adjudicación de viviendas calificadas de promoción pública , promovidas por la Generalidad de Cataluña .
Català: 9.2 L ' emissió de l ' informe que preveu l ' article 9.e ) la podrà delegar la Comissió en el municipi o els municipis que hagin sol · licitat que es faci aquest tràmit .
Español: 9.2 La emisión del informe previsto en el artículo 9.e ) se podrá delegar por la Comisión en el municipio o municipios que hubieran solicitara la realización de dicho trámite .
Català: Capítol 3 Adjudicació dels habitatges qualificats de promoció pública Secció primera Requisits per a l ' adjudicació dels habitatges Article 10 Requisits d ' accés als habitatges de promoció pública 10.1 Per poder accedir a un habitatge de promoció pública promogut per la Generalitat de Catalunya , la persona que presenti la sol · licitud i els membres de la seva unitat familiar hauran d ' acreditar els requisits que s ' especifiquen en els apartats següents sobre ingressos econòmics , patrimoni i residència .
Español: Capítulo 3 Adjudicación de las viviendas calificadas de promoción pública Sección primera Requisitos para la adjudicación de las viviendas Artículo 10 Requisitos de acceso a las viviendas de promoción pública 10.1 Para poder acceder a una vivienda de promoción pública promovida por la Generalidad de Cataluña , la persona que presente la solicitud y los miembros de su unidad familiar deberán acreditar los requisitos que se especifiquen en los apartados siguientes sobre ingresos económicos , patrimonio y residencia .
Català: 10.2 Els requisits que ha de complir la persona sol · licitant i qualsevol altre membre de la unitat familiar per accedir , en règim de compravenda o lloguer , a un habitatge qualificat de promoció pública són : a ) Que la persona sol · licitant , o almenys , qualsevol altre membre de la unitat familiar , resideixi o treballi de forma continuada en l ' àmbit territorial i durant el temps que s ' estableixi en les normes particulars de cada promoció .
Español: 10.2 Los requisitos que debe cumplir la persona solicitante y cualquier otro miembro de la unidad familiar para acceder , en régimen de compraventa o alquiler , a una vivienda calificada de promoción pública son : a ) Que la persona solicitante , o por lo menos cualquier otro miembro de la unidad familiar , resida o trabaje de forma continuada en el ámbito territorial y durante el tiempo que se establezca en las normas particulares de cada promoción .
Català: No obstant això , també podran sol · licitar habitatge : Els emigrants de Catalunya que hi van residir en qualsevol dels seus municipis , sempre que manifestin la seva voluntat de retornar o hagin retornat en el termini màxim de l ' any immediatament anterior a la data d ' obertura de la promoció i acreditin almenys tres anys continuats de residència a l ' estranger .
Español: No obstante , también podrán solicitar vivienda : Los emigrantes de Cataluña que hayan residido en cualquier de sus municipios , siempre que manifiesten su voluntad de regresar o hayan regresado en el plazo máximo del año inmediatamente anterior a la fecha de apertura de la promoción y acrediten por lo menos tres años continuos de residencia en el extranjero .
Català: Les persones que s ' hagin empadronat en l ' àmbit territorial que estableixen les normes particulars , durant un període mínim i continuat de 10 anys , i que es van veure obligades a marxar del municipi per raons laborals justificades , quan manifestin la seva voluntat de retornar o faci menys de sis mesos que hagin retornat .
Español: Las personas que se hubiesen empadronado en el ámbito territorial que establecen las normas particulares , durante un período mínimo y continuo de 10 años , y que se vieron obligadas a marchar del municipio por razones laborales justificadas , cuando manifiesten su voluntad de regresar o haga menos de seis meses que han regresado .
Català: Per ponderar els ingressos familiars , s ' aplicaran els mateixos criteris establerts a l ' article 14 del Decret 201 / 1998 , de 30 de juliol , pel qual s ' estableixen els ajuts públics en matèria d ' habitatge a càrrec de la Generalitat de Catalunya i es regula la gestió dels ajuts previstos en el Reial decret 1186 / 1998 , de 12 de juny .
Español: Para ponderar los ingresos familiares se aplicarán los mismos criterios establecidos en el artículo 14 del Decreto 201/ 1998 , de 30 de julio , por el que se establecen las ayudas públicas en materia de vivienda a cargo de la Generalidad de Cataluña y se regula la gestión de las ayudas previstas en el Real decreto 1186/ 1998 , de 12 de junio .
Català: c ) No ser propietari o titular d ' un dret real d ' ús o gaudi sobre cap habitatge , llevat que concorri alguna de les circumstàncies següents : Pèrdua de l ' ús de l ' habitatge com a conseqüència d ' una dissolució o nul · litat matrimonial o separació legal .
Español: c ) No ser propietario o titular de un derecho real de uso o disfrute sobre ninguna vivienda , salvo que concurra alguna de las circunstancias siguientes : Pérdida del uso de la vivienda como consecuencia de una disolución o nulidad matrimonial o separación legal .
Català: Que l ' habitatge estigui subjecte a expedient d ' expropiació forçosa , llevat del supòsit que l ' expropiació provingui d ' un expedient sancionador per infracció del règim legal dels habitatges de protecció oficial .
Español: Que la vivienda esté sujeta a expediente de expropiación forzosa , salvo en el supuesto de que la expropiación provenga de un expediente sancionador por infracción del régimen legal de las viviendas de protección oficial .
Català: d ) No ser propietari de cap altre bé immoble , llevat que es tracti d ' un garatge o local de negoci dedicat a ús propi , o d ' un terreny no urbanitzable .
Español: d ) No ser propietario de ningún otro bien inmueble , salvo que se trate de un garaje o local de negocio dedicado a uso propio , o de un terreno no urbanizable .
Català: e ) No haver estat titular d ' un habitatge qualificat de promoció pública o protecció oficial dins els 10 anys anteriors a la data d ' inici de presentació de sol · licituds , llevat de renúncia de l ' habitatge anterior davant de l ' Administració o permís de venda donat per aquesta .
Español: e ) No haber sido titular de una vivienda calificada de promoción pública o protección oficial dentro de los 10 años anteriores a la fecha de inicio de presentación de solicitudes , salvo renuncia a la vivienda anterior ante la Administración o permiso de venta dado por ésta .
Català: 10.3 El compliment dels requisits d ' accés i de les circumstàncies del barem s ' han d ' entendre referits a la data d ' inici de presentació de sol · licituds .
Español: 10.3 El cumplimiento de los requisitos de acceso y de las circunstancias del baremo deben entenderse referidos a la fecha de inicio de presentación de solicitudes .
Català: Article 11 Exclusió dels règims de promoció pública Serà motiu d ' exclusió de l ' accés , en règim de compravenda o lloguer , a un habitatge qualificat de promoció pública : a ) Que ni el sol · licitant ni cap membre de la unitat familiar estiguin empadronats o treballin en l ' àmbit territorial assenyalat en les normes particulars de cada promoció , llevat de les excepcions previstes a l ' article 10.2.b ) b ) La concurrència de circumstàncies que comportin l ' incompliment dels requisits d ' accés establerts a l ' article anterior .
Español: Artículo 11 Exclusión de los regímenes de promoción pública Será motivo de exclusión del acceso , en régimen de compraventa o alquiler , a una vivienda calificada de promoción pública : a ) Que ni el solicitante ni ningún miembro de la unidad familiar estén empadronados o trabajen en el ámbito territorial señalado en las normas particulares de cada promoción , salvo las excepciones previstas en el artículo 10.2.b ) b ) La concurrencia de circunstancias que conlleven el incumplimiento de los requisitos de acceso establecidos en el artículo anterior .
Català: c ) Els canvis en les composicions familiars manifestades a la sol · licitud inicial , llevat dels casos en què el canvi sigui conseqüència de naixement de fills , adopcions , tuteles legals o defuncions , degudament acreditats .
Español: c ) Los cambios en las composiciones familiares manifestadas en la solicitud inicial , salvo en los casos en que el cambio sea consecuencia de nacimiento de hijos , adopciones , tutelas legales o defunciones , debidamente acreditados .
Català: Si els canvis de composició familiar , llevat de les excepcions contemplades al paràgraf anterior , s ' al · leguen un cop adjudicat l ' habitatge i abans de la contractació o escripturació , serà causa suficient per deixar sense efecte l ' adjudicació .
Español: Si los cambios de composición familiar , salvo las excepciones contempladas en el párrafo anterior , se alegan tras la adjudicación de la vivienda y antes de la contratación o escrituración , será causa suficiente para dejar sin efecto la adjudicación .
Català: Secció segona Procediment d ' adjudicació d ' habitatges qualificats en règim de promoció pública Article 12 Sol · licituds i terminis 12.1 Les sol · licituds es formalitzaran en el model oficial que facilitaran la Direcció General de Serveis Comunitaris i els ajuntaments del municipi on s ' ubiqui la promoció i s ' hi adjuntaran necessàriament els documents que s ' indiquin a l ' imprès per tal d ' acreditar els requisits exigits .
Español: Sección segunda Procedimiento de adjudicación de viviendas calificadas en régimen de promoción pública Artículo 12 Solicitudes y plazos 12.1 Las solicitudes se formalizarán en el modelo oficial que facilitarán la Dirección General de Servicios Comunitarios y los ayuntamientos del municipio donde se ubique la promoción y se adjuntarán necesariamente los documentos que se indiquen en el impreso para acreditar los requisitos exigidos .
Català: 12.2 Les sol · licituds , conjuntament amb la documentació requerida s ' adreçaran a la Direcció General de Serveis Comunitaris i es presentaran en el registre de l ' ajuntament del municipi on s ' ubiqui la promoció , en el registre de les seus de les delegacions territorials del Departament de Benestar Social , o en el registre de la Direcció General de Serveis Comunitaris , sens perjudici del que disposa l ' article 38 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú .
Español: 12.2 Las solicitudes , conjuntamente con la documentación requerida , se dirigirán a la Dirección General de Servicios Comunitarios y se presentarán en el registro del ayuntamiento del municipio donde se ubique la promoción , en el registro de las sedes de las delegaciones territoriales del Departamento de Bienestar Social , o en el registro de la Dirección General de Servicios Comunitarios , sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común .
Català: 12.3 El termini de presentació de sol · licituds , que en tots els casos no serà inferior a 15 dies , serà el que estableixen les normes particulars de cada promoció , les quals s ' exposaran en el tauler d ' anuncis de l ' ajuntament corresponent i en les dependències de la seu de la Direcció General de Serveis Comunitaris .
Español: 12.3 El plazo de presentación de solicitudes , que en todos los casos no será inferior a 15 días , será el que establezcan las normas particulares de cada promoción , las cuales serán expuestas en el tablón de anuncios del ayuntamiento correspondiente y en las dependencias de la sede de la Dirección General de Servicios Comunitarios .
Català: 12.4 L ' endemà de la data de finalització del termini de presentació de sol · licituds , l ' ajuntament les trametrà a la Direcció General de Serveis Comunitaris per a la seva valoració .
Español: 12.4 Al día siguiente a la finalización del plazo de presentación de solicitudes , el ayuntamiento las enviará a la Dirección General de Servicios Comunitarios para su valoración .
Català: 12.5 La Direcció General de Serveis Comunitaris admetrà a tràmit les sol · licituds formulades dins el termini establert , complimentades en model normalitzat i acompanyades de la totalitat de la documentació exigida i , si escau , requerirà la persona sol · licitant perquè , en el termini màxim de 10 dies , esmeni els errors , les omissions o la manca de documentació detectats , amb la indicació que , si així no ho fes , se li tindrà per desistit de la seva petició , i s ' arxivarà , amb la resolució declarativa prèvia de la circumstància concorrent .
Español: 12.5 La Dirección General de Servicios Comunitarios admitirá a trámite las solicitudes formuladas dentro del plazo establecido , rellenadas en modelo normalizado y acompañadas de la totalidad de la documentación exigida y , en su caso , requerirá a la persona solicitante para que , en el plazo máximo de 10 días , enmiende los errores , omisiones o la falta de documentación detectados , con la indicación de que , de no hacerlo así , se tendrá por desistida su petición y se archivará , previa resolución declarativa de la circunstancia concurrente .
Català: 12.6 Excepcionalment , i amb la resolució prèvia del director general de Serveis Comunitaris , s ' admetran les sol · licituds presentades fora de termini quan els fets que hagin motivat la sol · licitud s ' hagin produït amb posterioritat al venciment del termini establert , però abans de la proposta de resolució del procediment .
Español: 12.6 Excepcionalmente , y previa resolución del director general de Servicios Comunitarios , se admitirán las solicitudes presentadas fuera de plazo cuando los hechos que hayan motivado la solicitud se hayan producido con posterioridad al vencimiento del plazo establecido , pero antes de la propuesta de resolución del procedimiento .
Català: Article 13 Llista provisional d ' admesos i d ' exclosos 13.1 El Servei d ' Habitatge Social de la Direcció General de Serveis Comunitaris comprovarà , a la vista de les sol · licituds i la documentació presentades , si aquestes compleixen els requisits per accedir als habitatges objecte de la promoció , i procedirà a confeccionar en el termini màxim de tres mesos a comptar des de l ' endemà de l ' acabament del termini de presentació de sol · licituds , la llista provisional de sol · licitants admesos i la llista provisional d ' exclosos , amb expressió de la puntuació provisional assolida en la valoració del barem de puntuació que figura a l ' annex i dels motius d ' exclusió .
Español: Artículo 13 Lista provisional de admitidos y excluidos 13.1 El Servicio de Vivienda Social de la Dirección General de Servicios Comunitarios comprobará , a la vista de las solicitudes y la documentación presentadas , si éstas cumplen los requisitos para acceder a las viviendas objeto de la promoción y , en el plazo máximo de tres meses , a contar desde el día siguiente al del término del plazo de presentación de solicitudes , procederá a confeccionar la lista provisional de solicitantes admitidos y la lista provisional de excluidos , con expresión de la puntuación provisional lograda en la valoración del baremo de puntuación que figura en el anexo y de los motivos de exclusión .
Català: No s ' admetrà en període d ' al · legacions documentació que s ' havia d ' haver aportat juntament amb la sol · licitud o en el termini dels 10 dies que estableix l ' article 12.5 .
Español: En período de alegaciones no se admitirá documentación que se debía aportar junto con la solicitud o en el plazo de 10 días establecido en el artículo 12.5 .
Català: 13.3 L ' endemà de la data de finalització del termini d ' exposició de la llista provisional d ' admesos i d ' exclosos , la persona representant de l ' ajuntament en la Comissió d ' Adjudicació trametrà les al · legacions presentades , juntament amb els informes que consideri oportuns , a la Direcció General de Serveis Comunitaris i retornarà les llistes provisionals amb la diligència d ' haver estat exposades al públic durant el termini preceptiu .
Español: 13.3 Al día siguiente a la fecha de finalización del plazo de exposición de la lista provisional de admitidos y excluidos , la persona representante del ayuntamiento en la Comisión de Adjudicación enviará las alegaciones presentadas , junto con los informes que considere oportunos , a la Dirección General de Servicios Comunitarios y devolverá las listas provisionales con la diligencia de haber sido expuestas al público durante el plazo preceptivo .
Català: Article 14 Llista definitiva 14.1 Es valoraran les al · legacions formulades i , amb la proposta prèvia de la Secció d ' Ajuts i Adjudicacions , el Servei d ' Habitatge Social dictarà resolució aprovatòria de la llista definitiva d ' admesos , amb indicació dels adjudicataris , ordenada per la puntuació obtinguda segons barem i d ' acord amb els criteris que estableix l ' article següent per als empats de puntuació , i de la llista definitiva d ' exclosos , amb expressió dels motius d ' exclusió .
Español: Artículo 14 Lista definitiva 14.1 Se valorarán las alegaciones formuladas y , previa propuesta de la Sección de Ayudas y Adjudicaciones , el Servicio de Vivienda Social dictará resolución aprobatoria de la lista definitiva de admitidos , con indicación de los adjudicatarios , ordenada por la puntuación obtenida según baremo y de acuerdo con los criterios que establece el artículo siguiente para los empates de puntuación , y de la lista definitiva de excluidos , con la expresión de los motivos de exclusión .
Català: 14.2 La resolució aprovatòria de les llistes esmentades serà tramesa a l ' ajuntament per a la seva exposició pública durant un termini de 15 dies , transcorregut el qual l ' ajuntament la retornarà a la Direcció General de Serveis Comunitaris amb la diligència acreditativa d ' haver-se exposat al públic durant el termini establert .
Español: 14.2 La resolución aprobatoria de dichas listas se enviará al ayuntamiento para su exposición pública durante un plazo de 15 días , transcurrido el cual el ayuntamiento la devolverá a la Dirección General de Servicios Comunitarios con la diligencia acreditativa de haberse expuesto al público durante el plazo establecido .
Català: 14.3 Transcorregut el termini màxim de quatre mesos a comptar de l ' endemà de la data d ' acabament del termini de presentació de sol · licituds , prorrogable en els termes de l ' article 42.6 de la Llei 30 / 1992 , de 26 de novembre , sense que s ' hagi dictat i publicat la resolució expressa del procediment , les persones interessades podran entendre desestimades les seves pretensions .
Español: 14.3 Transcurrido el plazo máximo de cuatro meses a contar desde el día siguiente al de la finalización del plazo de presentación de solicitudes , prorrogable en los términos del artículo 42.6 de la Ley 30/ 1992 , de 26 de noviembre , sin que se haya dictado ni publicado la resolución expresa del procedimiento , las personas interesadas podrán considerar desestimadas sus pretensiones .
Català: 14.4 Contra la Resolució aprovatòria de les llistes definitives esmentades es podrà presentar recurs d ' alçada davant del director general de Serveis Comunitaris dins el termini i en els termes que estableix la normativa vigent .
Español: 14.4 Contra la Resolución aprobatoria de las listas definitivas mencionadas se podrá presentar recurso de alzada ante el director general de Servicios Comunitarios , dentro del plazo y en los términos que establece la normativa vigente .
Català: Article 15 Selecció d ' adjudicataris 15.1 Esdevindran adjudicataris els sol · licitants admesos amb més puntuació , d ' acord amb el barem establert a l ' annex .
Español: Artículo 15 Selección de adjudicatarios 15.1 Serán adjudicatarios los solicitantes admitidos con mayor puntuación , de acuerdo con el baremo establecido en el anexo .
Català: 15.2 Els empats de puntuació determinants d ' adjudicació es resoldran en favor d ' aquelles sol · licituds que presentin més puntuació pels conceptes de " necessitat d ' habitatge " del barem de puntuació .
Español: 15.2 Los empates de puntuación determinantes de adjudicación se resolverán en favor de aquellas solicitudes que presenten mayor puntuación por los conceptos de " necesidad de vivienda " del baremo de puntuación .
Català: En cas de persistir l ' empat es dirimirà en favor de les unitats familiars amb més puntuació en l ' apartat " valoració dels ingressos familiars " del barem ; posteriorment es resoldrà en favor de les unitats familiars amb més fills menors a càrrec seu , i , en quart lloc , a favor dels sol · licitants amb més edat .
Español: De persistir el empate , se dirimirá en favor de las unidades familiares con mayor puntuación en el apartado " valoración de los ingresos familiares " del baremo ; posteriormente se resolverá en favor de las unidades familiares con más hijos menores a su cargo , y , en cuarto lugar , en favor de los solicitantes con más edad .
Català: Article 16 Llista d ' espera 16.1 Els sol · licitants admesos que no hagin resultat adjudicataris d ' acord amb el que estableix l ' article precedent , formaran part de la llista d ' espera .
Español: Artículo 16 Lista de espera 16.1 Los solicitantes admitidos que no hayan resultado adjudicatarios de acuerdo con lo establecido en el artículo precedente , formarán parte de la lista de espera .
Català: 16.2 La llista d ' espera , ordenada d ' acord amb la puntuació resultant de l ' aplicació del barem i , en cas d ' empats de puntuació , dels criteris de l ' article 15 , tindrà una vigència d ' un any , i els que hi constin seran cridats per l ' ordre establert en cas de disponibilitat d ' habitatge per renúncia expressa de l ' adjudicatari o en els casos en que es deixi sense efecte l ' adjudicació .
Español: 16.2 La lista de espera , ordenada según la puntuación resultante de la aplicación del baremo y , en caso de empates de puntuación , de los criterios del artículo 15 , tendrá una vigencia de un año , y quienes consten en ella serán llamados por el orden establecido en caso de disponibilidad de vivienda por renuncia expresa del adjudicatario o en los casos en que se deje sin efecto la adjudicación .
Català: 16.3 Els sol · licitants admesos que formen part de la llista d ' espera hauran de continuar complint els requisits d ' accés als habitatges per poder , si s ' escau , resultar adjudicataris .
Español: 16.3 Los solicitantes admitidos que formen parte de la lista de espera deberán seguir cumpliendo los requisitos de acceso a las viviendas para poder , en su caso , resultar adjudicatarios .
Català: Article 17 Assignació d ' habitatge 17.1 L ' òrgan competent de l ' Administració de la Generalitat o de l ' administració titular dels habitatges en actuacions promogudes per conveni assignarà els habitatges als adjudicataris seleccionats conforme al que estableixen els articles precedents .
Español: Artículo 17 Asignación de vivienda 17.1 El órgano competente de la Administración de la Generalidad , o de la administración titular de las viviendas en actuaciones promovidas por convenio asignará las viviendas a los adjudicatarios seleccionados conforme a lo establecido en los artículos precedentes .
Català: En l ' acte del sorteig , que serà públic o se celebrarà davant de notari , s ' inclouran tots els habitatges que integren la promoció llevat de les reserves establertes .
Español: En el acto del sorteo , que será público o bien se celebrará ante notario , se incluirán todas las viviendas que integren la promoción salvo las reservas establecidas .
Català: El tipus d ' habitatge que s ' adjudiqui s ' adequarà al nombre de membres de la unitat familiar en relació amb els tipus d ' habitatges que integrin la promoció segons nombre de dormitoris .
Español: El tipo de vivienda que se adjudique se adecuará al número de miembros de la unidad familiar en relación con el tipo de viviendas que integren la promoción según el número de dormitorios .
Català: 17.2 En l ' acte del sorteig , quan aquest sigui públic , s ' exposarà la relació dels habitatges objecte d ' assignació , amb l ' especificació de la seva ubicació , superfície útil , preu de venda o renda , règim d ' adjudicació i nombre de dormitoris .
Español: 17.2 En el acto del sorteo , cuando éste sea público , se expondrá la relación de viviendas objeto de asignación , con la especificación de su ubicación , superficie útil , precio de venta o renta , régimen de adjudicación y número de dormitorios .
Català: Article 18 Formalització del contracte 18.1 Un cop assignats els habitatges , l ' ens públic promotor o l ' empresa pública administradora notificarà als adjudicataris la data de signatura del contracte i / o de formalització de l ' escriptura pública , així com les quantitats a aportar en concepte de fiança , aportació inicial o altres despeses .
Español: Artículo 18 Formalización del contrato 18.1 Una vez asignadas las viviendas , el ente público promotor o la empresa pública administradora de las mismas notificará a los adjudicatarios la fecha de firma del contrato y/ o de formalización de la escritura pública , así como las cantidades a aportar en concepto de fianza , aportación inicial u otros gastos .
Català: Si el sorteig d ' assignació d ' habitatge es va celebrar davant notari , la comunicació inclourà la informació sobre l ' habitatge a què fa referència l ' article 17.2 .
Español: Si el sorteo de asignación de vivienda se celebró ante notario , la comunicación incluirá la información sobre la vivienda a que se refiere el artículo 17.2 .
Català: 18.2 Serà causa suficient per deixar sense efecte l ' adjudicació que l ' adjudicatari o els adjudicataris no compareguin o es neguin a formalitzar el contracte o l ' escriptura o no aportin les quantitats fixades a la data assenyalada .
Español: 18.2 Será causa suficiente para dejar sin efecto la adjudicación que el adjudicatario o los adjudicatarios no comparezcan o se nieguen a formalizar el contrato o la escritura o no aporten las cantidades fijadas en la fecha señalada .
Català: Aquest fet s ' haurà comunicar formalment per l ' ens públic promotor o empresa gestora dels habitatges a la Direcció General de Serveis Comunitaris , per tal de procedir a l ' impuls de la llista d ' espera .
Español: Este hecho deberá comunicarlo formalmente el ente público promotor o la empresa gestora de las viviendas a la Dirección General de Servicios Comunitarios , para proceder al impulso de la lista de espera .
Català: En cas que la llista d ' espera no sigui vigent o no n ' hi hagi , o s ' hagi impulsat en la seva totalitat , la Direcció General de Serveis Comunitaris ho notificarà a la Comissió d ' Adjudicació , als efectes previstos a l ' article 9.e ) .
Español: Si la lista de espera no está vigente o no existe , o se ha impulsado en su totalidad , la Dirección General de Servicios Comunitarios lo notificará a la Comisión de Adjudicación , a los efectos que prevé el artículo 9.e ) .
Català: Article 19 Ocupació de l ' habitatge 19.1 El termini per a l ' ocupació efectiva dels habitatges serà d ' un mes , i s ' ampliarà a tres mesos en el cas de creacions de nous nuclis familiars i a sis mesos pels emigrants que no retornin .
Español: Artículo 19 Ocupación de la vivienda 19.1 El plazo para la ocupación efectiva de las viviendas será de un mes , ampliándose a tres meses en el caso de creaciones de nuevos núcleos familiares y a seis meses para los emigrantes que no han regresado .
Català: 19.2 Els terminis fixats es comptaran des de l ' endemà de la data de lliurament de claus i poden ser prorrogats per l ' ens titular de la promoció , per motius justificats , en qualsevol dels casos .
Español: 19.2 Los plazos fijados se contarán a partir del día siguiente al de la fecha de entrega de las llaves y podrán ser prorrogados por el ente titular de la promoción , por motivos justificados , en cualquiera de los casos .
Català: També ho serà l ' ocupació de l ' habitatge per composició familiar diferent de la manifestada en la sol · licitud ; especialment en els casos en què s ' hagi al · legat i puntuat el supòsit de creació de nou nucli familiar .
Español: También lo será la ocupación de la vivienda por composición familiar distinta de la manifestada en la solicitud , especialmente en los casos en que se haya alegado y puntuado el supuesto de creación de un nuevo núcleo familiar .