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Català: L ' atorgament de la llicència d ' obres no portarà implícit , en cap cas , el dret d ' ocupació de la via pública o de béns d ' ús o de domini públic , llevat que es faci constar de forma expressa en l ' acord de concessió .
Español: El otorgamiento de la licencia de obras no traerá implícito , en ningún caso , el derecho de ocupación de la vía pública o de bienes de uso o de dominio público , salvo que se haga constar de forma expresa en el acuerdo de concesión .
Català: Aquest dret d ' ocupació requerirà la corresponent autorització independent , i , a aquests efectes , la llicència d ' obres no tindrà validesa fins que no s ' hagi obtingut l ' esmentada autorització .
Español: Este derecho de ocupación requerirá la correspondiente autorización independiente , y , a estos efectos , la licencia de obras no tendrá validez hasta que no se haya obtenido la mencionada autorización .
Català: En relació amb els actes assenyalats en l ' article anterior , quan siguin promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat de Catalunya , per la Diputació , els Consells Comarcals i qualsevol altra institució pública o Entitat de Dret Públic que administri béns públics o per òrgans d ' aquests ens , és també obligatòria la sol · licitud de llicència .
Español: En relación con los actos señalados en el artículo anterior , cuando sean promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad de Cataluña , para la Diputación , los Consejos Comarcales y cualquier otra institución pública o Entidad de Derecho Público que administre bienes públicos o por órganos de éstos entes , es también obligatoria la solicitud de licencia .
Català: En cap cas s ' entendrà concedida pel silenci administratiu una llicència contrària al planejament i / o a la Legislació Urbanística vigent , als plans d ' ordenació o a altres documents urbanístics .
Español: En ningún caso se entenderá concedido por el silencio administrativo una licencia contraria al planeamiento y/ o a la Legislación Urbanística vigente , en los planes de ordenación o en otros documentos urbanísticos .
Català: Les prorrogues d ' ambdós terminis , amb sol · licitud prèvia del titular de la llicència abans de dos o de cinc mesos de l ' acabament dels previstos per al començament i per a l ' acabament de les obres , respectivament , s ' entén que són concedides ope legis per la meitat del termini que es tracti .
Español: Las prorrogas de ambos plazos , con solicitud previa del titular de la licencia antes de dos o de cinco meses de finalización de los previstos para el comienzo y para la finalización de las obras , respectivamente , se entiende que son concedidas ope legis por la mitad del plazo que se trate .
Català: Incomplerts els terminis fixats en els punts 1 i 2 , i , si escau , els de pròrroga , les llicències entraran en el supòsit de caducitat .
Español: Incumplidos los plazos fijados en los puntos 1 y 2 , y , si procede , los de prórroga , las licencias entrarán en el supuesto de caducidad .
Català: Les llicències seran atorgades segons les previsions de la Legislació Urbanística vigent , les prescripcions d ' aquest Pla ( especialment les particulars que per a cada zona , sector , àrea o sistema contenen aquestes Normes ) i les condicions que s ' assenyalen en aquest apartat .
Español: Las licencias serán otorgadas según las previsiones de la Legislación Urbanística vigente , las prescripciones de este Plan ( especialmente las particulares que para cada zona , sector , área o sistema contienen estas Normas ) y las condiciones que se señalan en este apartado .
Català: Es consideren obres majors les contemplades en els números 1 a 9 i 13 a 16 de l ' article 1 del Reglament de Disciplina Urbanística ( RD 2.187 / 78 de 23 de juny ) i a l ' article 247 de la Refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Se consideran obras mayores las contempladas en los números 1 a 9 y 13 a 16 del artículo 1 del Reglamento de Disciplina Urbanística ( RD 2.187/ 78 de 23 de junio ) y al artículo 247 del Refundido de los textos legales vigentes en Cataluña en materia urbanística .
Català: Als efectes de concessió de llicències d ' obres majors el projecte tècnic ( P ) es compondrà , com a mínim , d ' un projecte d ' execució amb memòria , plànols , plec de condicions i pressupost detallat per partides i unitats d ' obra o , almenys , per capítols .
Español: A los efectos de concesión de licencias de obras mayores el proyecto técnico ( P ) se compondrá , como mínimo , de un proyecto de ejecución con memoria , planos , pliego de condiciones y presupuesto detallado para partidas y unidades de obra o , al menos , para capítulos .
Català: En la Memòria es descriurà l ' obra o instal · lació , s ' exposarà la seva finalitat i es justificaran la solució adoptada i el compliment de les presents Normes i les del planejament de segona escala , que n ' hi hagi , o de les Ordenances i altres disposicions d ' aplicació .
Español: En la Memoria se describirá la obra o instalación , se expondrá su finalidad y se justificarán la solución adoptada y el cumplimiento de las presentes Normas y las del planeamiento de segunda escala , que haya , o de las Ordenanzas y otras disposiciones de aplicación .
Català: Els plànols d ' edificació hauran de ser perfectament llegibles i es faran com a mínim a escala 1 : 100 ; caldrà presentar les plantes , seccions i façanes necessàries per a la clara descripció de l ' obra projectada .
Español: Los planos de edificación tendrán que ser perfectamente legibles y se harán como mínimo a escala 1:100 ; hará falta presentar las plantas , secciones y fachadas necesarias para la clara descripción de la obra proyectada .
Català: Serà obligatòria la presentació d ' un plànol d ' emplaçament i situació , preceptivament sobre plànols oficials , en el qual es relacioni l ' obra projectada amb encreuaments de vies i elements destacats que permetin una fàcil localització de l ' obra a realitzar , així com indicació dels terrenys de cessió si fos el cas .
Español: Será obligatoria la presentación de un plano de emplazamiento y situación , preceptivamente sobre planos oficiales , en el cual se relacione la obra proyectada con cruces de vías y elementos destacados que permitan una fácil localización de la obra a realizar , así como indicación de los terrenos de cesión si fuera el caso .
Català: Es considera obra menor tota construcció o instal · lació que per la seva realització faci necessària la utilització de morters o altres materials d ' unió i no comporti ampliació de volum ni afecti especialment l ' estructura o elements sustentadors d ' un immoble de manera important .
Español: Se considera obra menor toda construcción o instalación que para su realización sea necesaria la utilización de morteros u otros materiales de unión y no comporte ampliación de volumen ni afecte especialmente la estructura o elementos de sustento de un inmueble de manera importante .
Català: Realització de treballs d ' anivellament que no alterin en més d ' un metre les cotes naturals del terreny en algun punt ni tinguin rellevància o transcendència a efectes de mesurament de les altures reguladores de l ' edifici ( P i D ) .
Español: Realización de trabajos de nivelación que no alteren en más de un metro las cotas naturales del terreno en algún punto ni tengan relevancia o trascendencia a efectos de medición de las alturas reguladoras del edificio ( P y D ) .
Català: Pintura , estuc i reparació de façanes d ' edificis no inclosos en el Catàleg d ' interès històrico-artístic , o en el Centre Històric ( P i D ) .
Español: Pintura , estuco y reparación de fachadas de edificios no incluidos en el Catálogo de interés histórico-artístico , o en el Centro Histórico ( P y D ) .
Català: Treballs d ' anivellament de l ' entorn de l ' edifici construït , sempre que en aquests no hi hagi variacions en més d ' un metre cinquanta centímetres ( 1,50 m . ) sobre el nivell natural del terreny i menys de dos metres vint centímetres ( 2,20 m . ) per sota d ' aquest en algun punt ( D ) .
Español: Trabajos de nivelación del entorno del edificio construido , siempre que en éstos no haya variaciones en más de un metro cincuenta centímetros ( 1,50 m. ) sobre el nivel natural del terreno y menos de dos metros veinte centímetros ( 2,20 m. ) por debajo de éste en algún punto ( D ) .
Català: Les sol · licituds de llicència d ' obres menors s ' hauran de formular en els impresos establerts a l ' efecte acompanyades de document que expliciti per escrit o gràficament les obres a realitzar amb indicació de la seva situació en els plànols oficials , extensió , tipologia , quantitat dels materials a emprar i pressupost total .
Español: Las solicitudes de licencia de obras menores tendrán que formularse en los impresos establecidos al efecto acompañadas de documento que explicite por escrito o gráficamente las obras a realizar con indicación de su situación en los planos oficiales , extensión , tipología , cantidad de los materiales a utilizar y presupuesto total .
Català: La regulació detallada de la definició , documentació i procediment de tramitació de les obres menors s ' efectuarà per un Decret o Ban d ' Alcaldia i / o amb les Ordenances Municipals corresponents .
Español: La regulación detallada de la definición , documentación y procedimiento de tramitación de las obras menores se efectuará por un Decreto o Bando de Alcaldía y/ o con las Ordenanzas Municipales correspondientes .
Català: Als efectes d ' atorgament de llicència per a parcel · lació de terrenys , els projectes tècnics es compondran , com a mínim , de memòria , topogràfic i parcel · lari inicial i plànol de parcel · lació , amb descripció de les finques de què es tracti , amb indicació del Pla o document urbanístic que li dóna suport ; de les condicions urbanístiques del sector , en especial de l ' edificabilitat de les parcel · les , i plànol en el qual es reflecteixi la incidència dels documents urbanístics vigents aplicables ; divisió inicial de la propietat i lots resultants de la parcel · lació .
Español: A los efectos de otorgamiento de licencia para parcelación de terrenos , los proyectos técnicos se compondrán , como mínimo , de memoria , topográfico y parcelario inicial y plan de parcelación , con descripción de las fincas de que se trate , con indicación del Plan o documento urbanístico que le da soporte ; de las condiciones urbanísticas del sector , en especial de la edificabilidad de las parcelas , y plano en el cual se refleje la incidencia de los documentos urbanísticos vigentes aplicables ; división inicial de la propiedad y lotes resultantes de la parcelación .
Català: Als efectes de concessió de llicències per a enderrocaments i / o per a la demolició d ' edificis , els projectes tècnics es compondran , com a mínim , de plànol de situació a escala 1 : 1000 al menys , i projecte d ' enderrocament , que ha de constar de Memòria Descriptiva , Plec de Condicions i Pressupost ; documentació gràfica composta per esquemes de plantes i d ' estructura , seccions , fotografia per duplicat de les façanes i projecte de seguretat si s ' escau .
Español: A los efectos de concesión de licencias para derribos y/ o para la demolición de edificios , los proyectos técnicos se compondrán , como mínimo , de plano de situación a escala 1:1000 al menos , y proyecto de derribo , que tiene que constar de memoria Descriptiva , Pliego de condiciones y Presupuesto ; documentación gráfica compuesta por esquemas de plantas y de estructura , secciones , fotografía para duplicado de las fachadas y proyecto de seguridad si procede .
Català: Per atorgar llicència d ' edificació en sòl urbà , caldrà que la parcel · la , a més de complir amb les mides mínimes previstes pel planejament , tingui la consideració de solar .
Español: Para otorgar licencia de edificación en suelo urbano , hará falta que la parcela , además de cumplir con los medidas mínimas previstas por el planeamiento , tenga la consideración de solar .
Català: Tindran la consideració de solar les parcel · les de sòl urbà que , bo i essent aptes per a l ' edificació , estiguin urbanitzades en tot el front de façana d ' acord amb les següents condicions mínimes :
Español: Tendrán la consideración de solar las parcelas de suelo urbano que , aun siendo aptos para la edificación , estén urbanizadas en todo el frente de fachada de acuerdo con las siguientes condiciones mínimas :
Català: La possibilitat d ' edificar i urbanitzar simultàniament en sòl urbà , restarà limitada pel fet que aquests serveis siguin a una distància inferior a 50 m . , i el propietari restarà obligat a construir la connexió o escomesa , d ' acord amb les condicions tècniques municipals .
Español: La posibilidad de edificar y urbanizar simultáneamente en suelo urbano , quedará limitada por el hecho que estos servicios estén a una distancia inferior a 50 m. , y el propietario quedará obligado a construir la conexión o acometida , de acuerdo con las condiciones técnicas municipales .
Català: En els casos d ' incompliment d ' aquestes condicions es podrà atorgar llicència d ' obres condicionada a l ' execució simultània de la urbanització , d ' acord amb els següents punts :
Español: En los casos de incumplimiento de estas condiciones podrá otorgarse licencia de obras condicionada a la ejecución simultánea de la urbanización , de acuerdo con los siguientes puntos :
Català: b ) Compromís formal del titular que finalitzarà la urbanització en un termini no superior al de l ' acabament de l ' edificació , mitjançant la constitució d ' una caució en metàl · lic o en fons públics ( dipositats a la Caixa General de Dipòsits o a la Corporació Municipal ) , aval de garantia bancària o hipoteca sobre el solar .
Español: b ) Compromiso formal del titular que finalizará la urbanización en un plazo no superior al de la finalización de la edificación , mediante la constitución de una fianza en metálico o en fondos públicos ( depositados en la Caja General de Depósitos o en la Corporación Municipal ) , aval de garantía bancaria o hipoteca sobre el solar .
Català: La quantia no serà inferior a l ' import calculat de les obres d ' urbanització pendents , l ' aprovació de les quals , previ informe dels Serveis Tècnics Municipals , s ' efectuarà d ' acord amb la legislació del tipus d ' obra de que es tracti .
Español: La cuantía no será inferior al importe calculado de las obras de urbanización pendientes , cuyas aprobaciones , previo informe de los Servicios Técnicos Municipales , se efectuará de acuerdo con la legislación del tipo de obra de que se trate .
Català: L ' incompliment de les anteriors condicions es considerarà infracció urbanística als efectes de la informació de les sancions previstes en el Reglament de Disciplina Urbanística , independentment de la realització de la garantia .
Español: El incumplimiento de las anteriores condiciones se considerará infracción urbanística a los efectos de la información de las sanciones previstas en el Reglamento de Disciplina Urbanística , independientemente de la realización de la garantía .
Català: Els serveis de telecomunicacions a que es refereix la Llei 31 / 87 de 18 de desembre , s ' instal · laran necessàriament , en sòl urbà , mitjançant canalització subterrània .
Español: Los servicios de telecomunicaciones a que se refiere la Ley 31/ 87 de 18 de diciembre , se instalarán necesariamente , en suelo urbano , mediante canalización subterránea .
Català: El subministrament de l ' energia elèctrica de Baixa Tensió , en el Centre Històric necessàriament mitjançant canalització subterrània en els trams de nova construcció o rehabilitació integral i en els passos de carrers o d ' espais lliures .
Español: El suministro de la energía eléctrica de baja tensión , en el Centro Histórico necesariamente mediante canalización subterránea en los tramos de nueva construcción o rehabilitación integral y en los pasos de calles o de espacios libres .
Català: L ' abastament de l ' energia elèctrica de Mitjana i Alta Tensió s ' instal · larà , en el sòl urbà , necessàriament mitjançant canalització subterrània .
Español: El abastecimiento de la energía eléctrica por término medio y alta tensión se instalará , en el suelo urbano , necesariamente mediante canalización subterránea .
Català: El procediment administratiu d ' atorgament implicarà l ' assimilació de l ' activitat a un ús o usos urbanístics generals i la comprovació de les condicions de permissivitat o incompatibilitat segons l ' ús urbanístic sigui permès , incompatible o condicionat .
Español: El procedimiento administrativo de otorgamiento implicará la asimilación de la actividad a un uso o usos urbanísticos generales y la comprobación de las condiciones de permisividad o incompatibilidad según el uso urbanístico sea permitido , incompatible o condicionado .
Català: En el cas d ' usos permesos o activitats assimilades a usos permesos , es procedirà a la tramitació de la llicència ambiental o d ' activitat segons la normativa especifica que sigui d ' aplicació i les condicions de compatibilitat resultant .
Español: En el caso de usos permitidos o actividades asimiladas a usos permitidos , se procederá a la tramitación de la licencia ambiental o de actividad según la normativa especifica que es de aplicación y las condiciones de compatibilidad resultante .
Català: Previ al projecte se sol · licitarà informe Arqueològic a l ' Ajuntament sobre les condicions a acomplir relatives a la necessitat de sondeigs arqueològics previs i / o als condicionants del projecte .
Español: Previo al proyecto se solicitará informe Arqueológico en el Ayuntamiento sobre las condiciones a cumplir relativas a la necesidad de sondeos arqueológicos previos y/ o a los condicionantes del proyecto .
Català: Quan les troballes arqueològiques condicionin l ' obra aquesta s ' adequarà a les condicions fixades per l ' Ajuntament de Valls o l ' organisme competent de la Generalitat de Catalunya .
Español: Cuando los hallazgos arqueológicos condicionen esta obra se adecuará a las condiciones fijadas por el Ayuntamiento de Valls o el organismo competente de la Generalidad de Cataluña .
Català: La impossibilitat de realitzar totalment o parcialment les obres com a conseqüència del resultat de les excavacions , implicarà la declaració d ' utilitat pública dels terrenys afectats , o la constitució de la corresponent servitud de protecció i accessibilitat a les restes arqueològiques , sense perjudici que quedin subjectes a les limitacions que estableix la Llei del Patrimoni Català .
Español: La imposibilidad de realizar totalmente o parcialmente las obras como consecuencia del resultado de las excavaciones , implicará la declaración de utilidad pública de los terrenos afectados , o la constitución de la correspondiente servidumbre de protección y accesibilidad en los restos arqueológicos , sin perjuicio que queden sujetos a las limitaciones que establece la Ley del Patrimonio Catalán .
Català: En el tipus d ' edificació tancada s ' entendrà per " Planta Baixa " aquella el paviment de la qual se situï 0,60 m. per sobre , o per sota , de la rasant del vial en els punts de major i menor cota , respectivament , que corresponguin a la parcel · la .
Español: En el tipo de edificación cerrada se entenderá por Planta Baja aquella cuyo pavimento se sitúe 0,60 m. por encima , o por debajo , de la rasante del vial en los puntos de mayor y menor cota , respectivamente , que correspondan en la parcela .
Català: En els casos que , a causa del pendent , més d ' una planta se situï dins dels límits exposats ( façana escalonada ) cada tram de la façana en que succeeixi això definirà una planta baixa distinta .
Español: En los casos que , a causa de la pendiente , más de una planta se sitúe dentro de los límites expuestos ( fachada escalonada ) cada tramo de la fachada en que suceda eso definirá una planta baja distinta .
Català: Per a les parcel · les amb front a dos vials oposats , la cota de la planta baixa és la corresponent a cada front , com si es tractés de parcel · les independents , la profunditat de les quals arriba fins al punt mitja de l ' illa de cases .
Español: Para las parcelas con frente a dos viales opuestos , la cota de la planta baja es la correspondiente a cada frente , como si se tratara de parcelas independientes , cuya profundidad llega hasta el punto medio de la isla de casas .
Català: En el tipus d ' edificació tancada s ' entendrà per " Semisoterrani " aquella el paviment de la qual se situï a més de 0,60 m. per sota , de la rasant del vial en els punts de menor cota que correspongui a la parcel · la i que no tingui la consideració de Planta Soterrani segons l ' article 29 .
Español: En el tipo de edificación cerrada se entenderá por semisótano aquella cuyo pavimento se sitúe además de 0,60 m. por debajo , de la rasante del vial en los puntos de menor cota que corresponda en la parcela y que no tenga la consideración de Planta Sótano según el artículo 29 .
Català: En aquests casos s ' admetrà l ' alternativa d ' ús residencial en dúplex sempre que representi una solució per al conjunt de la planta baixa i altell , inclosos els accessos a l ' aparcament .
Español: En estos casos se admitirá la alternativa de uso residencial en dúplex siempre que represente una solución para el conjunto de la planta baja y altillo , incluidos los accesos al aparcamiento .
Català: En aquest cas s ' admetrà que el paviment destinat a ús residencial se situï a 1,50 m. de la rasant del carrer , constituint , per tant , una excepció a la norma general .
Español: En este caso se admitirá que el pavimento destinado en uso residencial se sitúe a 1,50 m. de la rasante de la calle , constituyendo , por lo tanto , una excepción a la norma general .
Català: L ' alçada lliure de la planta baixa mai no serà inferior a 3,25 m. ni superior a 5,20 metres , mesurada del punt més alt de la rasant de la vorera fins al sostre del primer forjat .
Español: La altura libre de la planta baja nunca será inferior a 3,25 m. ni superior a 5,20 metros , comedida del punto más alto de la rasante de la acera hasta el techo del primer forjado .
Català: b ) Se separaran un mínim de tres ( 3 ) metres de tota la façana que contingui l ' accés principal de l ' edifici , i llur alçada lliure mínima per sota serà 2,60 m i , per sobre , serà de 2,20 m .
Español: b ) Se separarán un mínimo de tres ( 3 ) metros de toda la fachada que contenga el acceso principal del edificio , y su altura libre mínima por debajo será 2,60 m y , por encima , será de 2,20 m.
Català: a ) S ' entendrà per soterrani tota planta situada per sota de la definida com a planta baixa en qualsevol dels fronts d ' edificació , tingui o no tingui obertures per causa de desnivells .
Español: a ) Se entenderá por sótano toda planta situada por debajo de lo definida como planta baja en cualquiera de los frentes de edificación , tenga o no tenga aberturas por causa de desniveles .
Català: c ) Els soterranis no es podran destinar a activitats distintes de l ' aparcament de vehicles , instal · lacions tècniques de l ' edifici i altres com ara cambres cuirassades i similars .
Español: c ) Los sótanos no podrán destinarse a actividades distintas del aparcamiento de vehículos , instalaciones técnicas del edificio y otros como cámaras acorazadas y similares .
Català: No obstant això , es podran autoritzar usos diferents de l ' apartat b , si es dota el local de mesures tècniques que cobreixin els riscs d ' incendi , explosió i altres , i el desallotjament amb seguretat de les persones en aquestes eventualitats , d ' acord a l ' activitat corresponent .
Español: No obstante , podrán autorizarse usos diferentes del apartado b , si se dota el local de medidas técnicas que cubran los riesgos de incendio , explosión y otros , y el desalojamiento con seguridad de las personas en estas eventualidades , de acuerdo con la actividad correspondiente .
Català: L ' alçada lliure mínima de les plantes pis , mesurada entre el paviment i el cel ras o sostre mort no serà inferior a 2,40 m . I , en edificis d ' habitatge i altres de caràcter residencial , no serà inferior a 2,50 m .
Español: La altura libre mínima de las plantas piso , comedida entre el pavimento y el cielo raso o techo muerto no será inferior a 2,40 m. Y , en edificios de vivienda y otros de carácter residencial , no será inferior a 2,50 m.
Català: S ' entenen per elements tècnics de les instal · lacions els següents conceptes : filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , de refrigeració , conductes de ventilació o de fums , claraboies i acabats de murs , antenes de telecomunicació , ràdio i televisió , maquinària d ' ascensor , espai per a recorregut extra dels ascensors i , fins i tot , per l ' accés d ' aquests al terrat o coberta , i elements de suport per a l ' estesa i l ' assecament de la roba .
Español: Se entienden por elementos técnicos de las instalaciones los siguientes conceptos : filtros de aire , depósitos de reserva de agua , de refrigeración , conductos de ventilación o de humos , claraboyas y acabados de muros , antenas de telecomunicación , radio y televisión , maquinaria de ascensor , espacio para recorrido extra de los ascensores e , incluso , por el acceso de éstos al terrado o cubierta , y elementos de soporte para el tendido y el secado de la ropa .
Català: El volum d ' aquests elements , les dimensions dels quals són funció de les exigències tècniques de cada edifici o instal · lació , es preveuran a través d ' una composició arquitectònica conjunta amb tot l ' edifici , en el moment de sol · licitar la llicència municipal d ' edificació .
Español: El volumen de estos elementos , cuyas dimensiones son función de las exigencias técnicas de cada edificio o instalación , se preverán a través de una composición arquitectónica conjunta con todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de edificación .
Català: Les instal · lacions tècniques menors que se situïn en la façana o volats sobre la via pública o en elements comuns de l ' edifici compliran les prescripcions fixades en el moment de sol · licitar la llicència municipal d ' edificació d ' acord amb les prescripcions fixades per aquestes instal · lacions en les Ordenances Municipals .
Español: Las instalaciones técnicas menores que se sitúen en la fachada o voladizos sobre la vía pública o en elementos comunes del edificio cumplirán las prescripciones fijadas en el momento de solicitar la licencia municipal de edificación de acuerdo con las prescripciones fijadas por estas instalaciones en las Ordenanzas Municipales .
Català: Són els cossos edificats habitables o ocupables , tancats , semitancats i oberts , que sobresurten de les línies de façana o de l ' alineació interior de l ' illa o de les alineacions de l ' edificació .
Español: Son los cuerpos edificados habitables u ocupables , cerrados , semicerrados y abiertos , que sobresalen de las líneas de fachada o de la alineación interior de la manzana o de las alineaciones de la edificación .
Català: a ) Són cossos sortints tancats , aquells que tinguin tancats llurs contorns laterals o els laterals i els frontals , mitjançant elements opacs i / o indesmuntables .
Español: a ) Son cuerpos salientes cerrados , aquellos que tengan cerrados sus contornos laterales o los laterales y los frontales , mediante elementos opacos y/ o indesmontables .
Català: Es prohibeixen els cossos sortints en planta baixa i , en les plantes pis , hauran de complir les condicions de volada de l ' apartat 4 d ' aquest article , així com els següents criteris :
Español: Se prohiben los cuerpos salientes planta baja y , en las plantas piso , tendrán que cumplir las condiciones de vuelo del apartado 4 de este artículo , así como los siguientes criterios :
Català: a ) La superfície en planta de tots els cossos sortints es tindrà en compte en els percentatges de l ' apartat b ) següent , a efectes de l ' ocupació màxima en planta baixa , i de les separacions o límits de propietat i altres edificis o sistemes .
Español: a ) La superficie en planta de todos los cuerpos salientes se tendrá en cuenta en los porcentajes del apartado b ) siguiente , a efectos de la ocupación máxima planta baja , y de las separaciones o límites de propiedad y otros edificios o sistemas .
Català: b ) La superfície en planta dels cossos sortints tancats comptarà al 100 % i la superfície en planta dels cossos sortints semitancats comptarà al 50 % , a efectes de càlcul de la superfície de Sostre Edificable Total ( SET ) .
Español: b ) La superficie planta de los cuerpos salientes cerrados contará al 100 % y la superficie en planta de los cuerpos salientes semicerrados contará al 50 % , a efectos de cálculo de la superficie de Techo Edificable Total ( SET ) .
Català: Aquest plànol límit de volada se situa a una distància de la mitgera igual a la longitud de volada dels cossos sortints i no serà mai inferior a 0,40 m a l ' àmbit del Centre Històric , i a 0 ' 60 m a la resta del sòl urbà .
Español: Este plano límite de vuelo se sitúa en una distancia de la medianera igual a la longitud de vuelo de los cuerpos salientes y no será nunca inferior a 0,40 m en el ámbito del Centro Histórico , y a 0'60 m en el resto del suelo urbano .
Català: Si l ' edificació dóna enfront de vies o trams de vies de distinta amplada serà la corresponent a la via o tram de via en què recau , amb el límit màxim d ' 1,50 metres .
Español: Si la edificación da enfrente de vías o tramos de vías de distinta anchura será la correspondiente a la vía o tramo de vía en que recae , con el límite máximo de 1,50 metros .
Català: La volada dels cossos sortints no podrà superar en cap punt l ' amplada de la vorera menys 0,60 metres , excepte quan l ' alçada de la volada sigui superior a 4,50 metres .
Español: El vuelo de los cuerpos salientes no podrá superar en ningún punto la anchura de la acera menos 0,60 metros , excepto cuando la altura del vuelo sea superior a 4,50 metros .
Català: b ) La volada màxima dels cossos sortints en l ' espai lliure interior d ' illa no podrà excedir d ' 1,20 m. i a més s ' hauran de separar 3 m. del límit de fons de la propietat i a 45º en la mitgera ; seran oberts quan ultrapassin la profunditat edificable .
Español: b ) El vuelo máximo de los cuerpos salientes en el espacio libre interior de manzana no podrá exceder de 1,20 m. y además tendrán que separarse 3 m. del límite de fondo de la propiedad y a 45 º en la medianera ; serán abiertos cuando rebasen la profundidad edificable .
Català: c ) La superfície de volada en plantes de cossos sortints tancats mai no serà superior a la fórmula de càlcul S = 0,50 F x L x N ( essent S = superfície en m2 ; F = longitud de façana en metres lineals ; L = longitud de volada màxima en m. i N = nombre de plantes pis ) .
Español: c ) La superficie de vuelo de plantas de cuerpos salientes cerrados nunca será superior a la fórmula de cálculo S=0,50 F x L x N ( siendo S = superficie en m2 ; F = longitud de fachada en metros lineales ; L = longitud de vuelo máximo en m. y N = número de plantas piso ) .
Català: La seva composició serà flexible , i solament vindrà limitada pel plànol límit de volada , segons regula l ' apartat 3 d ' aquest article , i per la volada màxima establerta en l ' apartat 4 a ) .
Español: Su composición será flexible , y solamente vendrá limitada por el plano límite de vuelo , según regula el apartado 3 de este artículo , y por el vuelo máximo establecido en el apartado 4 a ) .
Català: Són elements constructius no habitables ni ocupables i de caràcter fix , que sobresurten de la línia de façana , o de la línia de profunditat màxima edificable , o de l ' alineació d ' edificació .
Español: Son elementos constructivos no habitables ni ocupables y de carácter fijo , que sobresalen de la línea de fachada , o de la línea de profundidad máxima edificable , o de la alineación de edificación .
Català: Es consideren com a tals elements els sòcols , pilars , ràfecs , impostes , motllures , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres elements similars justificables per llur exigència constructiva o funcional .
Español: Se consideran como tales elementos los zócalos , pilares , aleros , impostes , molduras , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros elementos similares justificables por su exigencia constructiva o funcional .
Català: No s ' inclouen en aquesta definició els elements sortints de caràcter no permanent , que es regulen per condicions de construcció particulars , així com per les generals de l ' apartat 2 , quan no siguin contradictòries :
Español: No se incluyen en esta definición los elementos salientes de carácter no permanente , que se regulan por condiciones de construcción particulares , así como por las generales del apartado 2 , cuando no sean contradictorias :
Català: No poden sobresortir més d ' una cinquantena part de l ' amplada del vial , sense excedir mai de la desena part de l ' amplada de la vorera ni de 0,25 m. quan afectin menys de la cinquena part de la longitud de la façana .
Español: No pueden sobresalir más de una cincuentena parte de la anchura del vial , sin exceder nunca de la décima parte de la anchura de la acera ni de 0,25 m. cuando afecten menos de la quinta parte de la longitud de la fachada .
Català: b ) Als elements sortints que se situïn de forma que cap dels seus punts no es trobi a una alçada inferior als 3,00 metres , per damunt de la rasant de la vorera , i la seva volada no resulti superior en cap punt a l ' amplada de la vorera menys 0,60 metres , o per la distància d ' un metre a l ' eix de les línies dels fanals i troncs d ' arbrat , se ' ls admetrà un límit màxim de volada de 2,00 metres quan siguin elements opacs i de 3 metres quan siguin translúcids .
Español: b ) A los elementos salientes que se sitúen de forma que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a los 3,00 metros , por encima de la rasante de la acera , y su vuelo no resulte superior en ningún punto a la anchura de la acera menos 0,60 metros , o para la distancia de un metro al eje de las líneas de las farolas y troncos de arbolado , se les admitirá un límite máximo de vuelo de 2,00 metros cuando sean elementos opacos y de 3 metros cuando sean traslúcidos .
Català: c ) Els ràfecs podran volar del plànol de la façana fins un màxim de 0,30 m. en carrers menors de 4 metres d ' amplada , i un màxim de 0,40 m. per als carrers de 4 a 20 metres , i fins 0,90 m. per als carrers de més de 20 metres .
Español: c ) Los aleros podrán volar del plano de la fachada hasta un máximo de 0,30 m. en calles menores de 4 metros de anchura , y un máximo de 0,40 m. para las calles de 4 a 20 metros , y hasta 0,90 m. para las calles de más de 20 metros .
Català: Sobre cossos sortints tancats ( miradors o tribunes ) i semitancats , es permetrà una volada de ràfec de 0,30 metres i , en els cossos oberts , fins a la seva longitud de vol .
Español: Sobre cuerpos salientes cerrados ( miradores o tribunas ) y semicerrados , se permitirá un vuelo de alero de 0,30 metros y , en los cuerpos abiertos , hasta su longitud de vuelo .
Català: La seva autorització requereix la presentació del plànol de la façana , acolorit , i amb indicació de materials , subscrit per un tècnic , amb la corresponent direcció facultativa , que permeti comprovar que les seves característiques estètiques harmonitzen amb el conjunt urbanístic .
Español: Su autorización requiere la presentación del plano de la fachada , coloreado , y con indicación de materiales , suscrito por un técnico , con la correspondiente dirección facultativa , que permita comprobar que sus características estéticas armonizan con el conjunto urbanístico .
Català: Així mateix llur relleu vindrà limitat per un màxim de 2 m. per 1 / 10 de l ' amplada del carrer , per 0,60 m. menys que el relleu de la vorera , o per la distància d ' 1 m. a l ' eix de la línia de fanals o troncs d ' arbrat , existents o en projecte .
Español: Asimismo su relieve vendrá limitado por un máximo de 2 m. por 1/ 10 de la anchura de la calle , por 0,60 m. menos que el relieve de la acera , o por la distancia de 1 m. al eje de la línea de farolas o troncos de arbolado , existentes o en proyecto .
Català: En tots els casos vindran limitades pel pla vertical a 45º , que parteixi la mitgera , excepte document públic que ho autoritzi , per part del veí , i en cap cas no seran permeses sobre les plantes d ' habitatge .
Español: En todos los casos vendrán limitadas por el plan vertical a 45 º , que parta la medianera , excepto documento público que lo autorice , por parte del vecino , y en ningún caso serán permitidas sobre las plantas de vivienda .
Català: Específicament , les veles , tenderols i similars , seran plegables o cargolades i les caixes que contenen els aparells mecànics de recollida i on es dipositen els elements armats s ' hauran de situar a una alçada superior a 2,50 m. i llur relleu en el pla de la façana , no podrà ser major de 45 cm .
Español: Específicamente , las velas , tendales y similares , serán plegables o recogidas y las cajas que contienen los aparatos mecánicos de recogida y donde se depositan los elementos armados tendrán que situarse a una altura superior a 2,50 m. y su relieve en el plan de la fachada , no podrá ser mayor de 45 cm .
Català: Els rètols , banderoles i similars , mai no suposaran una limitació del pas dels vianants en les voreres , han de deixar una alçada lliure mínima de 2,50 m. a més de separar- se almenys 0,60 m. del relleu de la vorera , i 1 m. de la línia de fanals o arbrat .
Español: Los letreros , banderolas y similares , nunca supondrán una limitación del paso de los peatones en las aceras , tienen que dejar una altura libre mínima de 2,50 m. además de separarse al menos 0,60 m. del relieve de la acera , y 1 m. de la línea de farolas o arbolado .
Català: En ambdós casos caldrà adjuntar a la sol · licitud de llicència un esquema acotat i acolorit , per comprovar l ' acompliment de les condicions de volada i estètiques , en relació al conjunt .
Español: En ambos casos habrá que adjuntar a la solicitud de licencia un esquema acotado y coloreado , para comprobar el cumplimiento de las condiciones de vuelo y estéticas , en relación al conjunto .
Català: En el cas de retolació en un edifici catalogat , i també en la col · locació de les banderoles i cartelleres en aquests edificis , caldrà l ' informe previ de la Comissió Municipal de Patrimoni .
Español: En el caso de rotulación en un edificio catalogado , y también en la colocación de las banderolas y carteleras en estos edificios , hará falta el informe previo de la Comisión Municipal de Patrimonio .
Català: b ) Rètols o il · luminació , quan estiguin volats des del balcó , tribuna o mirador , podran sortir del parament exterior d ' aquests , 20 cm .
Español: b ) Letreros o iluminación , cuando estén volados desde el balcón , tribuna o mirador , podrán salir del paramiento exterior de éstos , 20 cm .
Català: d ) La dimensió màxima de l ' alçada del rètol o il · luminació en els casos a , b , c , serà 1 / 3 de la longitud de l ' element sortint .
Español: d ) La dimensión máxima de la altura del letrero o iluminación en los casos a , b , c , será 1/ 3 de la longitud del elemento saliente .
Català: f ) Cartelleres publicitàries , sempre col · locades sobre suport metàl · lic tant quan són sobre paret mitgeres com sobre tanca , la dimensió màxima de volada inclòs el suport , serà de 20 cm .
Español: f ) Carteleras publicitarias , siempre colocadas sobre soporte metálico tanto cuando están sobre pared medianeras como sobre valla , la dimensión máxima de vuelo incluido el soporte , será de 20 cm .
Català: La ventilació i il · luminació mitjançant mitjans tècnics , sense servir-se de celoberts o de patis de ventilació s ' admetrà per a dependències i peces auxiliars de l ' habitatge no destinades a dormitoris i estances , quan s ' assegurin les condicions higièniques i estiguin autoritzats per les Normes Estatals , Autonòmiques i Municipals sobre la matèria .
Español: La ventilación e iluminación mediante medios técnicos , sin servirse de patios de luces o de patios de ventilación se admitirá para dependencias y piezas auxiliares de la vivienda no destinadas a dormitorios y estancias , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y estén autorizados por las Normas Estatales , Autonómicas y Municipales sobre la materia .
Català: Les cuines que tinguin obertures que comuniquin a celoberts o patis de ventilació interiors als quals també comuniquin escales , dormitoris , estances i altres dependències similars , estaran obligats a posseir un sistema tècnic de ventilació independent dels patis , a fi d ' evitar molèsties derivades de fums , olors , etc .
Español: Las cocinas que tengan aberturas que comuniquen a patios de luces o patios de ventilación interiores a los cuales también comunican escaleras , dormitorios , estancias y otras dependencias similares , estarán obligados a poseer un sistema técnico de ventilación independiente de los patios , con el fin de evitar molestias derivadas de humos , olores , etc.
Català: Per a l ' atorgament de la llicència d ' obres d ' ampliació , permeses en aquestes Normes per addició de noves plantes pis sobre edificis ja construïts , es requerirà que els patis de parcel · la que es regulen a continuació ( corresponents a les noves plantes annexionades ) , tinguin les condicions mínimes de superfície i forma que els correspondria segons el nombre de plantes de l ' edifici ampliat .
Español: Para el otorgamiento de la licencia de obras de ampliación , permitidas en estas Normas para adición de nuevas plantas piso sobre edificios ya construidos , se requerirá que los patios de parcela que se regulan a continuación ( correspondientes a las nuevas plantas anexionadas ) , tengan las condiciones mínimas de superficie y forma que les correspondería según el número de plantas del edificio ampliado .
Català: En els edificis de nova planta , malgrat no arribin al sostre edificable màxim , els patis de parcel · la hauran de tenir com a mínim les dimensions exigides segons el nombre de plantes màxim possibles en la parcel · la .
Español: En los edificios de nueva planta , a pesar de que no lleguen al techo edificable máximo , los patios de parcela tendrán que tener como mínimo las dimensiones exigidas según el número de plantas máximo posibles en la parcela .
Català: Per a l ' atorgament de la llicència d ' obres d ' ampliació , permeses en aquestes normes per addició de noves plantes pis sobre edificis ja construïts , es requerirà que els patis de parcel · la compleixin les condicions mínimes de superfície en les plantes annexionades , segons el nombre de plantes de l ' addició o reforma .
Español: Para el otorgamiento de la licencia de obras de ampliación , permitidas en estas normas para adición de nuevas plantas piso sobre edificios ya construidos , se requerirá que los patios de parcela cumplan las condiciones mínimas de superficie en las plantas anexionadas , según el número de plantas de la adición o reforma .
Català: S ' entendrà per celobert l ' espai no edificat situat dins del volum de l ' edificació , destinat a permetre la il · luminació i ventilació de les dependències de l ' edifici , o a crear en l ' interior espais lliures privats amb jardineria .
Español: Se entenderá por patio de luces el espacio no edificado situado dentro del volumen de la edificación , destinado a permitir la iluminación y ventilación de las dependencias del edificio , o a crear en el interior espacios libres privados con jardinería .
Català: 2.a ) Les dimensions i superfícies mínimes obligatòries dels celoberts interiors seran en funció de l ' alçada del pati , amb un mínim de tres metres , així mateix , la distància mínima entre qualsevol obertura i el paràmetre oposat serà de 3 metres en el cas de dormitoris i estances , i de 2 metres en la resta de peces , i una superfície mínima fixada en la següent taula :
Español: 2.a ) Las dimensiones y superficies mínimas obligatorias de los patios de luces interiores serán en función de la altura del patio , con un mínimo de tres metros , asimismo , la distancia mínima entre cualquier apertura y el parámetro opuesto será de 3 metros en el caso de dormitorios y estancias , y de 2 metros en el resto de piezas , y una superficie mínima fijada en la siguiente tabla :
Català: b ) Per aquells edificis d ' habitatge amb amplades de façana inferior a sis metres i el nombre de plantes de les quals no superi el corresponent a planta baixa i dues plantes pisos , s ' admetrà una reducció de les dimensions mínimes dels celoberts l ' acord amb les condicions següents :
Español: b ) Para aquellos edificios de vivienda con una anchura de fachada inferior a seis metros y el número de plantas de las cuales no supere el correspondiente a planta baja y dos plantas pisos , se admitirá una reducción de las dimensiones mínimas de los patios de luces el acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: Si la peça o estança principal ventila al pati reduït , aquest haurà d ' obrir a l ' espai vial o a l ' espai lliure interior de l ' illa de cases , i haurà de disposar , enfront de les obertures corresponents a l ' esmentada estança , d ' una llum recta mínima de sis metres ( 6 m . ) .
Español: Si la pieza o estancia principal ventila en el patio reducido , éste tendrá que abrir al espacio vial o al espacio libre interior de la manzana de casas , y tendrá que disponer , frente a las aberturas correspondientes a la mencionada estancia , de una luz recta mínima de seis metros ( 6 m. ) .
Català: c ) Per aquells edificis d ' habitatge amb amplades de façana inferior a sis metres i el nombre de plantes de les quals no superi el corresponent a planta baixa i tres plantes pisos , s ' admetrà una reducció de les dimensions mínimes dels celoberts l ' acord amb les condicions següents :
Español: c ) Para aquellos edificios de vivienda con anchuras de fachada inferior a seis metros y el número de plantas de las cuales no supere el correspondiente a planta baja y tres plantas pisos , se admitirá una reducción de las dimensiones mínimas de los patios de luces el acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: Si la peça o estança principal ventila al pati reduït , aquest haurà d ' obrir a l ' espai vial o a l ' espai lliure interior de l ' illa de cases , i haurà de disposar , enfront de les obertures corresponents a l ' esmentada estança , d ' una llum recta mínima de sis metres ( 6 m . ) .
Español: Si la pieza o estancia principal ventila al patio reducido , éste tendrá que abrir al espacio vial o al espacio libre interior de la manzana de casas , y tendrá que disponer , frente a las aberturas correspondientes a la mencionada estancia , de una luz recta mínima de seis metros ( 6 m. ) .
Català: Aquests patis no hauran de complir , quant a dimensions , les superfícies mínimes fixades per als interiors , però en qualsevol cas hauran de guardar les distàncies mínimes establertes entre parets de l ' apartat 2.a ) d ' aquest article .
Español: Estos patios no tendrán que cumplir , en cuanto a dimensiones , las superficies mínimas fijadas para los interiores , pero en cualquier caso tendrán que guardar las distancias mínimas establecidas entre paredes del apartado 2.a ) de este artículo .
Català: c ) L ' alçada del pati es mesurarà en nombre de plantes des de la més baixa que contingui habitatges servits pel pati fins a la més elevada , que l ' envolti totalment o parcial .
Español: c ) La altura del patio se medirá en número de plantas desde la más baja que contenga viviendas servidas por el patio hasta la más elevada , que lo rodee totalmente o parcialmente .
Català: d ) Els celoberts es podran cobrir amb claraboies sempre que entre les parets del pati i la claraboia es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap classe , amb una superfície de ventilació igual a la del pati .
Español: d ) Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas siempre que entre las paredes del patio y la claraboya se deje un espacio periférico libre sin cierre de ninguna clase , con una superficie de ventilación igual a la del patio .
Català: e ) En els celoberts en planta baixa es permetrà ( mitjançant llicències d ' obra menor ) la instal · lació de viseres de material desmuntable , amb una dimensió màxima de 1,50 m. d ' amplada .
Español: e ) En los patios de luces en planta baja se permitirá ( mediante licencias de obra menor ) la instalación de viseras de material desmontable , con una dimensión máxima de 1,50 m. de anchura .
Català: El pati de ventilació és el volum no edificat destinat a la ventilació d ' escales i dependències que no siguin dormitoris ni estances , així com dels locals de treball destinats a usos d ' oficines i comerços .
Español: El patio de ventilación es el volumen no edificado destinado a la ventilación de escaleras y dependencias que no sean dormitorios ni estancias , así como de los locales de trabajo destinados a usos de oficinas y comercios .