Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La delimitació de sectors , polígons , unitats , zones i sistemes assenyalada per les Normes subsidiàries , tenint en compte les toleràncies necessàries en tot document topogràfic , podrà ser precisada o ajustada en els corresponents documents de planejament que se ' n despleguin , sense que això suposi modificació d ' aquestes Normes subsidiàries , si es fa d ' acord amb tots els criteris següents :
Español: La delimitación de sectores , polígonos , unidades , zonas y sistemas señalada por las Normas subsidiarias , teniendo en cuenta las tolerancias necesarias en todo documento topográfico , podrá ser precisada o ajustada en los correspondientes documentos de planeamiento que se desarrollen , sin que eso suponga modificación de estas Normas subsidiarias , si se hace de acuerdo con todos los criterios siguientes :
Català: Les Normes són subsidiàries de la redacció d ' un Pla General Municipal , d ' acord amb les determinacions de l ' article 104 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Las Normas son subsidiarias de la redacción de un Plan General Municipal , de acuerdo con las determinaciones del artículo 104 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: Aquestes Normes subsidiàries entraran en vigor el dia següent de la publicació de la seva aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , i mantindran la seva vigència de forma indefinida mentre no es produeixi la seva revisió .
Español: Estas Normas subsidiarias entrarán en vigor el día siguiente de la publicación de su aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya , y mantendrán su vigencia de forma indefinida mientras no se produzca su revisión .
Català: S ' entén per revisió l ' adopció de nous criteris respecte de l ' estructura general i orgànica del territori o de la classificació del sòl , motivada per l ' elecció d ' un model territorial diferent o per l ' aparició de circumstàncies sobrevingudes de caràcter demogràfic o econòmic , que incideixin substancialment sobre l ' ordenació , o per l ' esgotament de la capacitat de les Normes subsidiàries .
Español: Se entiende por revisión la adopción de nuevos criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio o de la clasificación del suelo , motivada para la elección de un modelo territorial diferente o por la aparición de circunstancias sobrevenidas de carácter demográfico o económico , que incidan substancialmente sobre la ordenación , o por el agotamiento de la capacidad de las Normas subsidiarias .
Català: En els supòsits restants , l ' alteració de les determinacions de les Normes subsidiàries es considerarà com a modificació , encara que comporti canvis aïllats en la classificació o qualificació del sòl .
Español: En los supuestos restantes , la alteración de las determinaciones de las Normas subsidiarias se considerará como modificación , aunque comporte cambios aislados en la clasificación o calificación del suelo .
Català: Si la modificació altera la disposició o dimensions reservades per al Sistema d ' espais lliures de parcs públics i zones verdes o de les zones esportives i d ' esbarjo , aquesta es tramitarà d ' acord amb el procediment establert a l ' article 76 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i als articles 43 a 64 del Reglament de planejament urbanístic , per a l ' aprovació del Consell Executiu , previ l ' informe favorable de la Comissió Jurídica Assessora .
Español: Si la modificación altera la disposición o dimensiones reservadas para el Sistema de espacios libres de parques públicos y zonas verdes o de las zonas deportivas y de recreo , esta se tramitará de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 76 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística y en los artículos 43 a 64 del Reglamento de planeamiento urbanístico , para la aprobación del Consejo Ejecutivo , previo el informe favorable de la Comisión Jurídica Asesora .
Català: El termini de 8 anys si en aquest temps les previsions de creixement de les Normes s ' han consolidat amb un índex superior al 66 % o inferior al 33 % .
Español: El plazo de 8 años si en este tiempo las previsiones de crecimiento de las Normas se han consolidado con un índice superior al 66 % o inferior al 33 % .
Català: L ' aprovació de les modificacions que comportin un increment de volum edificable d ' una zona , requerirà la previsió dels majors espais lliures requerits per l ' augment de la densitat de la població i el vot favorable de la Corporació amb el quòrum establert a l ' article 112.3.k de la Llei municipal i de règim local de Catalunya i , si s ' escau , el vot favorable de les 2 / 3 parts dels membres de la Comissió d ' Urbanisme que hagués d ' acordar l ' aprovació .
Español: La aprobación de las modificaciones que comporten un incremento de volumen edificable de una zona , requerirá la previsión de los mayores espacios libres requeridos para el aumento de la densidad de la población y el voto favorable de la Corporación con el quórum establecido en el artículo 112.3.K de la Ley municipal y de régimen local de Cataluña y , si procede , el voto favorable de las 2/ 3 partes de los miembros de la Comisión de Urbanismo que tuviera que acordar la aprobación .
Català: Correspon als diferents departaments de la Generalitat de Catalunya , òrgans de l ' Administració de l ' Estat , Diputació Provincial , Consells Comarcals o altres òrgans d ' administració que es puguin crear , el desenvolupament de les actuacions de la seva competència per a la progressiva execució de les determinacions de les Normes .
Español: Corresponde a los diferentes departamentos de la Generalidad de Cataluña , órganos de la Administración del Estado , Diputación Provincial , Consejos Comarcales u otros órganos de administración que puedan crearse , el desarrollo de las actuaciones de su competencia para la progresiva ejecución de las determinaciones de las Normas .
Català: Amb l ' objecte de desenvolupar i complementar les determinacions de les Normes subsidiàries , s ' elaboraran , d ' acord amb allò que preveu la legislació urbanística vigent : Plans parcials , plans especials , estudis de detall i projectes d ' urbanització .
Español: Con el objeto de desarrollar y complementar las determinaciones de las Normas subsidiarias , se elaborarán , de acuerdo con aquello que prevé la legislación urbanística vigente : Planes parciales , planes especiales , estudios de detalle y proyectos de urbanización .
Català: L ' objecte , les determinacions i la documentació dels plans parcials es concreten a l ' article 25 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i als articles 43 a 64 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: El objeto , las determinaciones y la documentación de los planes parciales se concretan en el artículo 25 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística y en los artículos 43 a 64 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: Les diferents finalitats dels plans especials es detallen a l ' article 29 i les corresponents determinacions es concreten als articles 30 a 38 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i 76 a 86 del reglament de planejament urbanístic .
Español: Las diferentes finalidades de los planes especiales se detallan en el artículo 29 y las correspondientes determinaciones se concretan en los artículos 30 a 38 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística y 76 a 86 del reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: Els estudis de detall es redactaran amb la finalitat i contingut que els defineix als articles 26 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i 65 i 66 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: Los estudios de detalle se redactarán con la finalidad y contenido que los define en los artículos 26 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística y 65 y 66 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: La definició i les condicions dels projectes d ' urbanització es detallen als articles 27 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i 67 a 70 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: La definición y las condiciones de los proyectos de urbanización se detallan en los artículos 27 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Catalunya sobre materia urbanística y 67 a 70 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: Tots els plans , projectes i qualsevol altre document urbanístic de desenvolupament de les previsions d ' aquestes Normes subsidiàries hauran de garantir l ' accessibilitat i la utilització amb caràcter general dels espais d ' ús públic , i no seran aprovats si no observen les determinacions i els criteris establerts a la Llei 20 / 1991 , de 25 de novembre , de promoció de l ' accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques , i en els corresponents reglaments .
Español: Todos los planes , proyectos y cualquier otro documento urbanístico de desarrollo de las previsiones de estas Normas subsidiarias tendrán que garantizar la accesibilidad y la utilización con carácter general de los espacios de uso público , y no serán aprobados si no observan las determinaciones y los criterios establecidos en la Ley 20/ 1991 , de 25 de noviembre , de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas , y en los correspondientes reglamentos .
Català: El desenvolupament de les determinacions de les Normes subsidiàries en sòl urbà es realitzarà generalment per gestió directa o , quan sigui necessari , mitjançant unitats d ' actuació d ' acord amb l ' article 36.3 del Reglament de gestió urbanística , la delimitació de les quals ve fixada en els plànols d ' ordenació .
Español: El desarrollo de las determinaciones de las Normas subsidiarias en suelo urbano se realizará generalmente por gestión directa o , cuando sea necesario , mediante unidades de actuación de acuerdo con el artículo 36.3 del Reglamento de gestión urbanística , cuya delimitación viene fijada en los planos de ordenación .
Català: En les unitats d ' actuació delimitades , són de cessió obligatòria i gratuïta els terrenys qualificats com a sistema viari , d ' equipaments docents o assistencials i espais lliures de places i jardins , ja estiguin al servei general de tota la població o al servei del districte o unitat d ' actuació .
Español: En las unidades de actuación delimitadas , son de cesión obligatoria y gratuita los terrenos calificados como sistema viario , de equipamientos docentes o asistenciales y espacios libres de plazas y jardines , ya estén en el servicio general de toda la población o al servicio del distrito o unidad de actuación .
Català: L ' obertura i ampliació de vials sobre solars i edificis en nuclis urbans comporta idèntica cessió quan aquesta és compensada per les condicions d ' edificació diferencial previstes pels plans .
Español: La obertura y ampliación de viales sobre solares y edificios en núcleos urbanos comporta idéntica cesión cuando ésta es compensada por las condiciones de edificación diferencial previstas por los planes .
Català: En aquests àmbits seran preceptius , amb caràcter general , l ' aprovació definitiva del projecte de compensació o de reparcel · lació i la redacció del projecte d ' urbanització i la seva execució , o la constitució de la garantia del valor de les obres d ' urbanització , així com la creació de l ' Entitat de Conservació d ' acord amb l ' article 25.3 del Reglament de gestió urbanística .
Español: En estos ámbitos serán preceptivos , con carácter general , la aprobación definitiva del proyecto de compensación o de reparcelación y la redacción del proyecto de urbanización y su ejecución , o la constitución de la garantía del valor de las obras de urbanización , así como la creación de la Entidad de Conservación de acuerdo con el artículo 25.3 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: A més , es poden formular plans especials , per a millorar aspectes concrets del planejament d ' un sector , i estudis de detall , per a determinar rasants dels carrers i les alineacions de les edificacions o per l ' ordenació de la volumetria establerta en les Normes .
Español: Además , pueden formularse planes especiales , para mejorar aspectos concretos del planeamiento de un sector , y estudios de detalle , para determinar rasantes de las calles y las alineaciones de las edificaciones o para la ordenación de la volumetría establecida en las Normas .
Català: En sòl urbà directament executable solament es podran atorgar llicències d ' edificació quan els terrenys hagin assolit la condició de solar o mitjançant la constitució de la garantia del valor de les obres necessàries .
Español: En suelo urbano directamente ejecutable solamente podrán otorgarse licencias de edificación cuando los terrenos hayan alcanzado la condición de solar o mediante la constitución de la garantía del valor de las obras necesarias .
Català: El desenvolupament parcial dels sectors en subsectors es podrà dur a terme si es fa d ' acord amb allò que estableix l ' article 63 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: El desarrollo parcial de los sectores en subsectores podrá llevarse a cabo si se hace de acuerdo con aquello que establece el artículo 63 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: a ) Cedir obligatòriament i gratuïtament a l ' administració tot el sòl necessari pels vials , espais lliures , zones verdes i dotacions públiques al servei de l ' àmbit o sector de planejament , així com els altres sistemes inclosos en el mateix àmbit o sector per aquestes Normes subsidiàries .
Español: a ) Ceder obligatoria y gratuitamente a la administración todo el suelo necesario para los viales , espacios libres , zonas verdes y dotaciones públicas al servicio del ámbito o sector de planeamiento , así como los otros sistemas incluidos en el mismo ámbito o sector por estas Normas subsidiarias .
Català: b ) Costejar i , de ser-ne el cas , executar les infrastructures de connexió amb els sistemes exteriors a l ' actuació i les obres necessàries per l ' ampliació o reforçament d ' aquests sistemes requerits per la seva dimensió , densitat i intensitat d ' ús .
Español: b ) Costear y , de ser el caso , ejecutar las infraestructuras de conexión con los sistemas exteriores a la actuación y las obras necesarias para la ampliación o reforzamiento de estos sistemas requeridos por su dimensión , densidad e intensidad de uso .
Català: En sòl urbà , els terrenys destinats a sistemes no inclosos en cap unitat d ' actuació per aquestes Normes subsidiàries s ' adquiriran , llevat el supòsit de cessió per a vies i carrers de l ' article 120.3 del Decret Legislatiu 1 / 90 , per expropiació i s ' executaran directament mitjançant la redacció i tramitació del projecte d ' obra ordinària que correspongui .
Español: En suelo urbano , los terrenos destinados a sistemas no incluidos en ninguna unidad de actuación por estas Normas subsidiarias se adquirirán , salvo el supuesto de cesión para vías y calles del artículo 120.3 del Decreto Legislativo 1/ 90 , por expropiación y se ejecutarán intercediendo directamente la redacción y tramitación del proyecto de obra ordinaria que corresponda .
Català: En el desenvolupament de les Normes subsidiàries , cal que els plans que es redactin determinin expressament el sistema o sistemes d ' actuació d ' entre els previstos en la legislació urbanística vigent .
Español: En el desarrollo de las Normas subsidiarias , hace falta que los planes que se redacten determinen expresamente el sistema o sistemas de actuación de entre los previstos en la legislación urbanística vigente .
Català: El sistema escollit haurà de garantir l ' execució de les obres d ' urbanització , la cessió dels sòls per a dotacions i equipaments , i la cessió dels vials i zones verdes d ' ús públic .
Español: El sistema escogido deberá garantizar la ejecución de las obras de urbanización , la cesión de los suelos para dotaciones y equipamientos , y la cesión de los viales y zonas verdes de uso público .
Català: Per a l ' execució d ' aquestes Normes es considera preferent el sistema de compensació , sens perjudici del que preveu l ' article 169.2 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Para la ejecución de estas Normas se considera preferente el sistema de compensación , sin perjuicio de lo que prevé el artículo 169.2 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: Això no obstant , si transcorreguts tres mesos des de l ' aprovació del Pla parcial , els propietaris no presentessin el projecte d ' estatuts i bases d ' actuació , l ' Ajuntament els requerirà perquè en el termini de tres mesos , i si no ho fan l ' Ajuntament procedirà a substituir el sistema pel de cooperació o expropiació .
Español: No obstante , si transcurridos tres meses desde la aprobación del Plan parcial , los propietarios no presentaran el proyecto de estatutos y bases de actuación , el Ayuntamiento los requerirá porque en el plazo de tres meses , y si no lo hacen el Ayuntamiento procederá a sustituir el sistema por el de cooperación o expropiación .
Català: La delimitació poligonal per a l ' execució del planejament s ' ajustarà a allò que estableixen els articles 167 i 168 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , i els article 36 i 37 del Reglament de gestió urbanística .
Español: La delimitación poligonal para la ejecución del planeamiento se ajustará a aquello que establecen los artículos 167 y 168 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística , y los artículo 36 y 37 del Reglamento de gestión urbanística .
Català: La delimitació poligonal tendirà a fer-se de manera que , conservant la coherència del planejament , es procuri flexibilitzar al màxim l ' execució d ' aquest , independitzant cada operació urbanística en diferents polígons .
Español: La delimitación poligonal tenderá a hacerse de manera que , conservando la coherencia del planeamiento , se procure flexibilizar al máximo la ejecución de éste , independizando cada operación urbanística en diferentes polígonos .
Català: Això no obstant quan les diferències d ' aprofitament entre finques ultrapassi el 15 % i sigui necessària la reparcel · lació dels terrenys , la delimitació de la Unitat d ' Actuació es realitzarà segons el procediment establert als articles 64 i 65 del Decret Legislatiu 1 / 90 .
Español: No obstante cuando las diferencias de aprovechamiento entre fincas rebase el 15 % y sea necesaria la reparcelación de los terrenos , la delimitación de la Unidad de Actuación se realizará según el procedimiento establecido en los artículos 64 y 65 del Decreto Legislativo 1/ 90.
Català: Això no és obstacle perquè l ' administració pugui realitzar actuacions aïllades en sòl urbà pel sistema d ' expropiació , quan aquestes actuacions estiguin previstes en aquestes Normes subsidiàries o en un pla especial .
Español: Eso no es obstáculo para que la administración pueda realizar actuaciones aisladas en suelo urbano por el sistema de expropiación , cuando estas actuaciones estén previstas en estas Normas subsidiarias o en un plan especial .
Català: Els plans parcials d ' iniciativa particular han d ' ésser executats pel sistema de compensació d ' acord amb l ' article 169.3 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Los planes parciales de iniciativa particular tienen que ser ejecutados por el sistema de compensación de acuerdo con el artículo 169.3 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: No obstant això , si transcorreguts sis mesos des de que l ' Administració actuant hagi requerit als propietaris perquè constitueixin la corresponent Junta de Compensació i no s ' ha complert l ' esmentat requeriment , dita Administració podrà deixar sense eficàcia el Pla o canviar-ne el sistema d ' execució .
Español: No obstante , si transcurridos seis meses desde que la Administración actuante haya requerido a los propietarios para que constituyan la correspondiente Junta de Compensación y no se ha cumplido el mencionado requerimiento , dicha Administración podrá dejar sin eficacia el Plan o cambiar el sistema de ejecución .
Català: L ' incompliment per part de la Junta de Compensació dels seus deures també habilitarà a l ' Administració per canviar el sistema , en els termes de l ' article 183 del Reglament de Gestió Urbanística .
Español: El incumplimiento por parte de la Junta de Compensación de sus deberes también habilitará a la Administración para cambiar el sistema , en los términos del artículo 183 del Reglamento de Gestión Urbanística .
Català: Els terrenys qualificats de sistemes podran ser adquirits per l ' administració actuant per qualsevol títol jurídic , mitjançant les cessions obligatòries imposades per la legislació urbanística vigent o per expropiació forçosa .
Español: Los terrenos calificados de sistemas podrán ser adquiridos por la administración actuante por cualquier título jurídico , mediante las cesiones obligatorias impuestas por la legislación urbanística vigente o por expropiación forzosa .
Català: Estan subjectes a prèvia llicència municipal tots els actes referits a l ' article 1 del Reglament de Disciplina Urbanística i l ' article 247 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , i en general , qualsevol activitat que afecti les característiques naturals del terreny .
Español: Están sujetos a previa licencia municipal todos los actos referidos al artículo 1 del Reglamento de Disciplina Urbanística y el artículo 247 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística , y en general , cualquier actividad que afecte las características naturales del terreno .
Català: Els actes d ' edificació , modificació o ús del sòl corresponents , no es podran iniciar fins que no s ' hagin obtingut totes les autoritzacions i llicències concurrents .
Español: Los actos de edificación , modificación o uso del suelo correspondientes , no podrán iniciarse hasta que no se hayan obtenido todas las autorizaciones y licencias concurrentes .
Català: Els actes detallats a l ' article 247 del Decret Legislatiu 1 / 90 promoguts per òrgans de l ' Estat , de la Generalitat o Entitats de dret públic que administrin bens estatals estaran igualment subjectes a llicència municipal .
Español: Los actos detallados en el artículo 247 del Decreto Legislativo 1/ 90 promovidos por órganos del Estado , de la Generalidad o Entidades de derecho público que administren bienes estatales estarán igualmente sujetos a licencia municipal .
Català: En cas d ' urgència o d ' excepcional interès es tindrà en compte el que disposa l ' article 250.2 Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística i els articles 8 i 9 del Reglament de Disciplina Urbanística .
Español: En caso de urgencia o de excepcional interés se tendrá en cuenta lo que dispone el artículo 250.2 Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística y los artículos 8 y 9 del Reglamento de Disciplina Urbanística .
Català: Les sol · licituds de llicència es tramitaran i resoldran segons el procediment ordinari establert en el Reglament d ' obres , activitats i serveis dels ens locals , aprovat pel Decret 179 / 95 , de 13 de juny .
Español: Las solicitudes de licencia se tramitarán y resolverán según el procedimiento ordinario establecido en el Reglamento de obras , actividades y servicios de los entes locales , aprobado por el Decreto 179/ 95 , de 13 de junio .
Català: Les llicències per usos o obres justificades de caràcter provisional , que no haguessin de dificultar l ' execució dels plans , requeriran el previ informe favorable de la Comissió d ' Urbanisme de Lleida , així com el compliment de les altres condicions establertes a l ' article 91.2 del Decret Legislatiu 1 / 90 .
Español: Las licencias para usos u obras justificadas de carácter provisional , que no tuvieran que dificultar la ejecución de los planes , requerirán el previo informe favorable de la Comisión de Urbanismo de Lleida , así como el cumplimiento de las otras condiciones establecidas en el artículo 91.2 del Decreto Legislativo 1/ 90.
Català: Les llicències per autoritzar edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social que s ' hagin d ' emplaçar al medi rural i habitatges familiars en llocs que no comportin perill de formació de nucli de població , estan subjectes al procediment singular establert als articles 44 i 45 de Reglament de Gestió Urbanística .
Español: Las licencias para autorizar edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que tengan que emplazarse en el medio rural y viviendas familiares en lugares que no comporten peligro de formación de núcleo de población , están sujetos al procedimiento singular establecido en los artículos 44 y 45 de Reglamento de Gestión Urbanística .
Català: Els titulars de llicències hauran de respectar el contingut exprés de les seves clàusules , i a més , el contingut implícit que és el definit en aquesta Normativa , segons la classe i destí del sòl i les condicions d ' edificabilitat i d ' ús .
Español: Los titulares de licencias deberán respetar el contenido expreso de sus cláusulas , y además , el contenido implícito que es el definido en esta Normativa , según la clase y destino del suelo y las condiciones de edificabilidad y de uso .
Català: En sòl no urbanitzable els aixoplucs o petits magatzems agrícoles destinats a l ' utillatge de conreu fins una superfície de 20 m2 es consideraran obres menors .
Español: En suelo no urbanizable los cobijos o pequeños almacenes agrícolas destinados al utillaje de cultivo hasta una superficie de 20 m2 se considerarán obras menores .
Català: Per aquest tipus d ' obres , en sol · licitar la llicència , caldrà aportar el pressupost i comprovant actualitzat de l ' alta al règim agrari de la seguretat social .
Español: Para este tipo de obras , al solicitar la licencia , deberá aportarse el presupuesto y comprobante actualizado del alta en el régimen agrario de la seguridad social .
Català: Per a la sol · licitud de llicència d ' obres majors cal presentar , adjunt al model de document previst per a aquest fi , el projecte tècnic , exemplars per duplicat més tantes còpies com sigui necessari per a la consulta a altres ens , subscrit per facultatiu competent i pel sol · licitant i visat pel corresponent Col · legi Professional .
Español: Para la solicitud de licencia de obras mayores hay que presentar , adjunto al modelo de documento previsto para este fin , el proyecto técnico , ejemplares por duplicado más tantas copias como sea necesario para la consulta en otros organismos , suscrito por facultativo competente y por el solicitante y visado por el correspondiente Colegio Profesional .
Català: Cal presentar , a més , el full d ' assumpció de la direcció facultativa de les obres visat pel Col · legi Professional corresponent , per a tots els professionals directors que hi concorrin .
Español: Debe presentarse , además , la hoja de asunción de la dirección facultativa de las obras visada por el Colegio Profesional correspondiente , para todos los profesionales directores que concurran .
Català: Les sol · licituds de llicència d ' Obres Menors hauran d ' aportar , al menys , un document en el que es descriguin les obres , de forma escrita , amb indicació de la seva extensió i situació .
Español: Las solicitudes de licencia de Obras Menores deberán aportar , al menos , un documento en el que se describan las obras , de forma escrita , con indicación de su extensión y situación .
Català: S ' expressa a continuació una relació d ' obres menors per a les quals , a més , cal adjuntar amb la corresponent sol · licitud una memòria i pressupost detallats i , quan s ' indica amb la lletra D , l ' acceptació de la Direcció Tècnica visada pel corresponents Col · legi Professional i quan s ' indica amb la lletra P , cal aportar plànols signats per facultatiu competent :
Español: Se expresa a continuación una relación de obras menores para las cuales , además , hace falta adjuntar con la correspondiente solicitud una memoria y presupuesto detallados y , cuando se indica con la letra D , la aceptación de la Dirección Técnica visada por el correspondientes Colegio Profesional y cuando se indica con la letra P , hay que aportar planos firmados por facultativo competente :
Català: Quan l ' obra o edificació requereixi la prèvia urbanització i no hagin lliurat a l ' Administració els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta , no es podrà atorgar la llicència d ' edificació fins que no s ' hagin complert els deures de cessió de terrenys i costejar la urbanització legalment procedents , sense perjudici del que preveu l ' article 120 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Cuando la obra o edificación requiera la previa urbanización y no hayan entregado a la Administración los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , no podrá otorgarse la licencia de edificación hasta que no se hayan cumplido los deberes de cesión de terrenos y costear la urbanización legalmente procedentes , sin perjuicio de lo que prevé el artículo 120 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: D ' acord amb l ' article 249.7 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , el termini que han de preveure les llicències per començar i acabar les obres són , respectivament , un i tres anys a comptar des de l ' endemà de la data de notificació al promotor .
Español: De acuerdo con el artículo 249.7 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística , el plazo que tienen que prever las licencias para empezar y acabar las obras son , respectivamente , uno y tres años a contar desde el día siguiente de la fecha de notificación al promotor .
Català: Les condicions de caducitat i pròrroga de les llicències es concreta a l ' article 249 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística .
Español: Las condiciones de caducidad y prórroga de las licencias se concreta en el artículo 249 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística .
Català: Abans de començar l ' execució d ' una obra de nova planta , l ' Ajuntament haurà d ' assenyalar l ' alineació i rasant , assenyalament del qual s ' estendrà l ' acta corresponent , la qual eximirà el promotor d ' aquesta obra de tota la responsabilitat en l ' alineació de l ' edifici si per a la seva realització s ' ha ajustat a l ' assenyalada en l ' esmentada acta .
Español: Antes de empezar la ejecución de una obra de nueva planta , el Ayuntamiento deberá señalar la alineación y rasante , señalamiento del cual se extenderá el acta correspondiente , la cual eximirá al promotor de esta obra de toda la responsabilidad en la alineación del edificio si para su realización se ha ajustado a lo señalado en la mencionada acta .
Català: Així mateix , l ' interessat comunicarà a l ' Ajuntament els moments en què l ' obra sobrepassi la rasant del carrer i en què assoleixi l ' alçària autoritzada a l ' objecte que els serveis tècnics municipals efectuïn les oportunes comprovacions , de les quals s ' estendrà la corresponent acta .
Español: Asimismo , el interesado comunicará al Ayuntamiento los momentos en que la obra sobrepase la rasante de la calle y en que alcance la altura autorizada al objeto que los servicios técnicos municipales efectúen las oportunas comprobaciones , de las cuales se extenderá la correspondiente acta .
Català: L ' Ajuntament podrà aplicar els terminis previstos als articles 223 al 233 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , pel qual s ' aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística , amb l ' objectiu d ' incentivar el sector de la construcció i d ' evitar la retenció especulativa dels solars .
Español: El Ayuntamiento podrá aplicar los plazos previstos en los artículos 223 al 233 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , por el cual se aprueba el refundido de los textos legales vigentes en Cataluña sobre materia urbanística , con el objetivo de incentivar el sector de la construcción y de evitar la retención especulativa de los solares .
Català: Els actes d ' edificació i ús del sòl , sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , legalment tipificats com infracció urbanística per l ' article 262.1 del Decret Legislatiu 1 / 90 , de 12 de juliol , de la refosa de la legislació urbanística vigent a Catalunya , comportaran les actuacions de protecció de la legalitat urbanística , disciplinàries i sancionadores establertes als articles 254 i següents del mateix text legal i desenvolupades en el Reglament de Disciplina urbanística i en el Reglament català de la Llei de protecció de la legalitat urbanística .
Español: Los actos de edificación y uso del suelo , sin licencia o sin ajuste en sus condiciones , legalmente tipificados como infracción urbanística por el artículo 262.1 del Decreto Legislativo 1/ 90 , de 12 de julio , del refundido de la legislación urbanística vigente en Cataluña , comportarán las actuaciones de protección de la legalidad urbanística , disciplinarias y sancionadoras establecidas en los artículos 254 y siguientes del mismo texto legal y desarrolladas en el Reglamento de Disciplina urbanística y en el Reglamento catalán de la Ley de protección de la legalidad urbanística .
Català: Quan la regulació de la zona no especifiqui altra cosa , les alçàries útils mínimes permeses de la planta baixa seran les següents : 3,00 m en el cas d ' usos comercials , magatzems , etc . , i 2,50 m en el cas d ' habitatges i comerços menors de 80 m2 .
Español: Cuando la regulación de la zona no especifique otra cosa , las alturas útiles mínimas permitidas de la planta baja serán las siguientes : 3,00 m en el caso de usos comerciales , almacenes , etc. , y 2,50 m en el caso de viviendas y comercios menores de 80 m2 .
Català: L ' entresolat únicament es podrà realitzar en les zones on expressament s ' assenyali i per a dedicar-lo a magatzematge , sanitaris i oficines vinculades a la planta on es realitza l ' entresolat .
Español: El entresuelo únicamente podrá realizarse en las zonas donde expresamente se señale y para dedicarlo a almacenaje , sanitarios y oficinas vinculadas a la planta donde se realiza el entresuelo .
Català: L ' entresolat se separarà com a mínim tres metres de les façanes de l ' edifici , i la seva alçària lliure mínima a sobre serà de 2,20 metres i a sota de 2,50 metres .
Español: El entresuelo se separará como mínimo tres metros de las fachadas del edificio , y su altura libre mínima por encima será de 2,20 metros y por debajo de 2,50 metros .
Català: Els espais sotacoberta es destinaran principalment a àmbits comuns de l ' immoble , magatzematge comunitari i individual vinculat als habitatges , cambres de malendreços , instal · lacions tècniques d ' ús exclusiu de l ' edifici , accessos als terrats i a la coberta .
Español: Los espacios bajocubierta se destinarán principalmente a ámbitos comunes del inmueble , almacenaje comunitario e individuales vinculados a las viviendas , trasteros , instalaciones técnicas de uso exclusivo del edificio , accesos a los terrados y a la cubierta .
Català: Per a edificis acabats en coberta inclinada la intersecció del pla inferior de la coberta i del pla de façana de l ' edificació determinaran una directriu horitzontal , que no sobrepassarà en 40 centímetres la cota del sostre de la darrera planta pis o l ' alçària reguladora màxima de zona .
Español: Para edificios acabados en cubierta inclinada la intersección del plano inferior de la cubierta y del plano de fachada de la edificación determinarán una directriz horizontal , que no sobrepasará en 40 centímetros la cota del techo de la última planta piso o la altura reguladora máxima de zona .
Català: Els careners de coberta , així com altres elements construïts no sobrepassaran en més de 3,50 metres l ' alçària de l ' arrencada de la coberta al pla de façana .
Español: Las cumbreras de cubierta , así como otros elementos construidos no sobrepasarán en más de 3,50 metros la altura del arranque de la cubierta en el plano de fachada .
Català: En les cobertes planes , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 30º , aplicats 40 cm per sobre de la intersecció del pla de la façana , amb la part superior del sostre de la darrera planta pis construïda , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua , sense sobrepassar una alçària màxima de 3,50 metres .
Español: En las cubiertas planas , dentro del gálibo que dibujan unos planes inclinados 30 º , aplicados 40 cm por encima de la intersección del plano de la fachada , con la parte superior del techo de la última planta piso construida , podrán instalarse cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de interior , la caja de escaleras , las antenas y los depósitos de agua , sin sobrepasar una altura máxima de 3,50 metros .
Català: En les zones en que així s ' indiqui en la present normativa es procedirà a la formació de xamfrans llevat que aquest es consideri innecessari per la pròpia configuració de l ' encreuament o quedi justificada la impossibilitat per impediments tècnics , sempre segons criteri del tècnic municipal , d ' acord amb les condicions següents :
Español: En las zonas en que así se indique en la presente normativa se procederá a la formación de chaflanes a menos que éste se considere innecesario para la propia configuración del cruce o quede justificada la imposibilidad por impedimentos técnicos , siempre según criterio del técnico municipal , de acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: a . Si la rasant del carrer , considerat el front de parcel · la , presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el de cota més baixa , menor de 1,20 metres , l ' alçària reguladora s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a. Si la rasante de la calle , considerado el frente de parcela , presenta una diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y el de cota más baja , menor de 1,20 metros , la altura reguladora se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b . Si la diferència de nivells entre l ' extrem de cota més alta i el de cota més baixa , és més gran de 1,20 metres , l ' alçària màxima de l ' edifici s ' amidarà a partir del nivell situat a 0,60 metres per sobre de la cota més baixa de la línia de façana .
Español: b. Si la diferencia de niveles entre el extremo de cota más alta y el de cota más baja , es más grande de 1,20 metros , la altura máxima del edificio se medirá a partir del nivel situado a 0,60 metros por encima de la cota más baja de la línea de fachada .
Català: c . Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 1,50 metres per sobre del punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es podrà dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: c. Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 1,50 metros por encima del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada podrá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: a . Si l ' alçària de l ' edificació fos la mateixa a cada cara de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 , anterior , operant en el conjunt de les façanes desenvolupades , com si fossin una sola façana .
Español: a. Si la altura de la edificación fuera la misma a cada cara de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 , anterior , operando en el conjunto de las fachadas desarrolladas , como si fueran una sola fachada .
Català: b . Si les alçàries reguladores fossin diferents , les més altes es podran portar cap als carrers adjacents més estrets , fins una longitud igual a la fondària edificable corresponent al carrer de més alçària .
Español: b. Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas podrán llevarse hacia las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud igual a la profundidad edificable correspondiente a la calle de más altura .
Català: En parcel · les amb un fort pendent transversal caldrà reduir l ' alçària de l ' edificació o la fondària edificada de tal manera que l ' alçat frontal dels paraments verticals exteriors , no superi en cap punt l ' alçària reguladora màxima incrementada en 2,80 metres .
Español: En parcelas con un fuerte pendiente transversal deberá reducirse la altura de la edificación o la profundidad edificada de tal manera que el alzado frontal de los paramentos verticales exteriores , no supere en ningún punto la altura reguladora máxima incrementada en 2,80 metros .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta fondària límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçària màxima corresponent a la planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de manzana , esta profundidad límite deberá reducirse , de manera que la edificación en el espacio interior no rebase un plano ideal trazado a cuarenta y cinco grados comedido desde la altura máxima correspondiente a la planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta .
Català: La forma de la planta dels cossos sortints serà geomètrica , de directrius paral · leles i ortogonals al pla de façana , tret que s ' admeti expressament la seva singularitat en les ordenances que regulen la zona .
Español: La forma de la planta de los cuerpos salientes será geométrica , de directrices paralelas y ortogonales en el plano de fachada , a no ser que se admita expresamente su singularidad en las ordenanzas que regulan la zona .
Català: La longitud màxima conjunta dels cossos sortints tancats , semitancats i oberts , podrà ocupar com a màxim de 2 / 3 de la longitud de façana .
Español: La longitud máxima conjunta de los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos , podrá ocupar como máximo de 2/ 3 de la longitud de fachada .
Català: El vol dels elements sortints , com sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres similars no podran volar més de 15 cm , excepte a la planta baixa on , a més , no podran sobresortir més del 5 % de l ' amplària de la voravia , i a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 45 cm .
Español: El vuelo de los elementos salientes , como zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares no podrán volar más de 15 cm , excepto en la planta baja donde , además , no podrán sobresalir más del 5 % de la anchura de la acera , y en la planta cubierta , dónde el alero podrá volar 45 cm .
Català: La fondària edificable en cada parcel · la només podrà ser sobrepassada amb cossos sortints oberts i amb elements sortints quan la separació entre alineacions interiors sigui com a mínim de 8 metres .
Español: La profundidad edificable en cada parcela sólo podrá ser sobrepasada con cuerpos salientes abiertos y con elementos salientes cuando la separación entre alineaciones interiores sea como mínimo de 8 metros .
Català: A més de les disposicions sobre els cossos sortints i els elements sortints , el seu vol a partir de la fondària edificada està limitat a 1 / 10 part del diàmetre del cercle que es pot inscriure en el pati d ' illa , amb un màxim de 1,20 m .
Español: Además de las disposiciones sobre los cuerpos salientes y los elementos salientes , su vuelo a partir de la profundidad edificada está limitado a 1/ 10 parte del diámetro del círculo que puede inscribirse en el patio de manzana , con un máximo de 1,20 m.
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries entre els edificis , reculades de les edificacions , diferents moments de les construccions o d ' altres causes , puguin sortir mitgeres al descobert , encara que siguin temporalment , s ' hauran d ' acabar amb tractament de façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas entre los edificios , retranqueos de las edificaciones , diferentes momentos de las construcciones o de otras causas , puedan salir medianeras al descubierto , aunque sean temporalmente , deberán acabarse con tratamiento de fachada .
Català: En parcel · les amb un fort pendent caldrà disposar l ' edificació de tal manera que la diferència entre la cota d ' arrencada de la coberta i qualsevol cota del terreny en el perímetre de la ocupació en planta de l ' edificació , no superi l ' alçària reguladora màxima incrementada en 2,80 metres .
Español: En parcelas con un fuerte pendiente deberá disponerse la edificación de tal manera que la diferencia entre la cota de arranque de la cubierta y cualquier cota del terreno en el perímetro de la ocupación en planta de la edificación , no supere la altura reguladora máxima incrementada en 2,80 metros .
Català: Quan no s ' indiqui altra cosa , els elements sortints no podran volar més 15 cm , excepte a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 45 cm .
Español: Cuando no se indique otra cosa , los elementos salientes no podrán volar más 15 cm , excepto en la planta cubierta , donde el alero podrá volar 45 cm .
Català: En el cas de solars existents lliures d ' edificació , si per les circumstàncies que hi concorren l ' Ajuntament estima que poden suposar risc per a les persones , la propietat restarà obligada a disposar la tanca corresponent .
Español: En el caso de solares existentes libres de edificación , si por las circunstancias que concurren el Ayuntamiento estima que pueden suponer riesgo para las personas , la propiedad restará obligada a disponer la valla correspondiente .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no sobrepassin uns talussos ideals de pendent 1 : 3 ( alçària : base ) traçats des de les cotes referides a les llindes al punt anterior .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los sótanos ) deberán disponerse de manera que no sobrepasen unos taludes ideales de pendiente 1:3 ( altura:base ) trazados desde las cotas referidas a los dinteles en el punto anterior .