Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: - Ordenances específiques de protecció del medi en què , d ' acord amb la normativa vigent de cada matèria , es regulin els aspectes relacionats amb la protecció del medi hídric , amb la protecció de l ' ambient atmosfèric ( emissions a l ' atmosfera , sorolls i vibracions ) , residus i protecció del paisatge ( tipologies constructives , inserció en el terreny i colors i textures exteriors ) .
Español: - Ordenanzas específicas de protección del medio en el cual , de acuerdo con la normativa vigente de cada materia , se regulen los aspectos relacionados con la protección del medio hídrico , con la protección del ambiente atmosférico ( emisiones en la atmósfera , ruidos y vibraciones ) , residuos y protección del paisaje ( tipologías constructivas , inserción en el terreno y colores y texturas exteriores ) .
Català: - Ordenances específiques per tal d ' assegurar el compliment de la Llei 6 / 2001 , d ' ordenació ambiental de l ' enllumenament per la protecció del medi nocturn .
Español: - Ordenanzas específicas con el fin de asegurar el cumplimiento de la Ley 6/ 2001 , de ordenación ambiental del alumbramiento para la protección del medio nocturno .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat a usos industrials , amb Pla parcial aprovat ( CPU 30 gener de 1.991 ) i en fase d ' urbanització .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado a usos industriales , con Plan parcial aprobado ( CPU 30 enero de 1.991 ) y en fase de urbanización .
Català: Àrees de sòl urbà destinades principalment a la ubicació d ' indústries i magatzems no susceptibles d ' afectar el medi ambient , la seguretat i la salut de les persones .
Español: Áreas de suelo urbano destinadas principalmente a la ubicación de industrias y almacenes no susceptibles de afectar al medio ambiente , la seguridad y la salud de las personas .
Català: En parcel · les > 3.000 m2 , podran situar-se casetes per porteria i control d ' accés , situades a línia de façana i construïdes amb materials lleugers , amb una superfície màxima de 15 m2 i 3 m d ' alçada .
Español: En parcelas > 3.000 m2 , podrán situarse casetas para portería y control de acceso , situadas en línea de fachada y construidas con materiales ligeros , con una superficie máxima de 15 m2 y 3 m de altura .
Català: Sòcol d ' obra com a màxim 50 cm sobre el nivell del terreny , i reixat metàl · lic fins a 2 metres mesurats des de la rasant del carrer que afronti .
Español: Zócalo de obra como máximo 50 cm sobre el nivel del terreno , y verja metálica hasta 2 metros comedidos desde la rasante de la calle que afronte
Català: Edificis o instal · lacions industrials de caràcter singular : aquells que , per les característiques especials de producció o transformació , necessitin unes condicions d ' edificació que no s ' ajustin als paràmetres anterior , a causa de l ' existència d ' elements singulars ( sitges , assecadors , xemeneies , ... ) a la pròpia instal · lació .
Español: Edificios o instalaciones industriales de carácter singular : aquéllos que , por las características especiales de producción o transformación , necesiten unas condiciones de edificación que no se ajusten a los parámetros anteriores , a causa de la existencia de elementos singulares ( silos , secadores , chimeneas , ... ) en la propia instalación .
Català: Sector discontinu de sòl urbanitzable delimitat , destinat preferentment a usos industrials , que ha de permetre la regularització de la situació en què es troben les instal · lacions industrials de la Sebastiana i la Sebastianeta , juntament amb el sector urbanitzable industrial existent en aquesta zona del municipi , compartint l ' estructura viària existent .
Español: Sector discontinuo de suelo urbanizable delimitado , destinado preferentemente a usos industriales , que debe permitir la regularización de la situación en que se encuentran las instalaciones industriales de la Sebastiana y la Sebastianeta , junto con el sector urbanizable industrial existente en esta zona del municipio , compartiendo la estructura viaria existente .
Català: La consolidació d ' aquest nou sòl industrial ha de comportar la normalització de les activitats industrials consolidades en aquest sector i la rehabilitació d ' una zona situada al sud del Fluvià , pròxima a un espai protegit d ' interès natural .
Español: La consolidación de este nuevo suelo industrial tiene que comportar la normalización de las actividades industriales consolidadas en este sector y la rehabilitación de una zona situada al sur del Fluvià , próxima a un espacio protegido de interés natural .
Català: El planejament parcial procurarà , amb relació al sòl destinat a usos públics , la protecció i conservació de la zona d ' influència del Fluvià , qualificant-la de parc zona verda .
Español: El planeamiento parcial procurará , con relación al suelo destinado a usos públicos , la protección y conservación de la zona de influencia del Fluvià , calificándola de parque - zona verde .
Català: Es fixarà una zona de protecció sobre l ' eix de la carretera i es procurarà minimitzar els impactes paisatgístics que la nova ordenació pugui provocar sobre l ' entorn natural .
Español: Se fijará una zona de protección sobre el eje de la carretera y se procurará minimizar los impactos paisajísticos que la nueva ordenación pueda provocar sobre el entorno natural . ~~~ '
Català: - Ordenances específiques de protecció del medi on , d ' acord amb la normativa vigent de cada matèria , es regulin els aspectes relacionats amb la protecció del medi hídric , protecció de l ' ambient atmosfèric ( emissions a l ' atmosfera , sorolls i vibracions ) , residus i protecció del paisatge ( tipologies constructives , inserció en el terreny i colors i textures exteriors ) .
Español: - Ordenanzas específicas de protección del medio donde , de acuerdo con la normativa vigente de cada materia , se regulen los aspectos relacionados con la protección del medio hídrico , protección del ambiente atmosférico ( emisiones en la atmósfera , ruidos y vibraciones ) , residuos y protección del paisaje ( tipologías constructivas , inserción en el terreno y colores y texturas exteriores ) .
Català: Sector de sòl urbanitzable delimitat , destinat preferentment a usos industrials , que ha de permetre la regularització de la situació en què es troba la instal · lació industrial de la societat GREFACSA .
Español: Sector de suelo urbanizable delimitado , destinado preferentemente a usos industriales , que debe permitir la regularización de la situación en que se encuentra la instalación industrial de la sociedad GREFACSA .
Català: La consolidació d ' aquest sòl industrial ha de comportar el pas del domini públic d ' una zona situada entre les instal · lacions actuals i la zona situada al sud del sector industrial de Begudà , per tal d ' ampliar i protegir aquest espai d ' interès natural .
Español: La consolidación de este suelo industrial debe comportar el paso del dominio público de una zona situada entre las instalaciones actuales y la zona situada al sur del sector industrial de Begudà , con el fin de ampliar y proteger este espacio de interés natural .
Català: Al marc de la legislació urbanística vigent , s ' adscriu aquest sistema de protecció del Turonell al Sector GREFACSA vinculant la seva obtenció i cessió a l ' Administració com a obligació pròpia del sector , computant a efectes de les cessions previstes i sense aprofitament dins del mateix , en compliment d ' allò que disposen els articles 122 i 123 TR i 18.2 LVRS .
Español: En el marco de la legislación urbanística vigente , se adscribe este sistema de protección del Turonell en el Sector GREFACSA vinculando su obtención y cesión en la Administración como obligación propia del sector , computando a efectos de las cesiones previstas y sin aprovechamiento dentro del mismo , en cumplimiento de aquello que disponen los artículos 122 y 123 TR y 18.2 LVRS .
Català: La delimitació concreta d ' aquesta superfície de sòl no urbanitzable adscrita al sector l ' establirà el pla parcial que el desenvolupi , d ' acord amb la legislació urbanística vigent .
Español: La delimitación concreta de esta superficie de suelo no urbanizable adscrita en el sector la establecerá el plan parcial que lo desarrolle , de acuerdo por la legislación urbanística vigente .
Català: El planejament parcial procurarà , amb relació al sòl destinat a usos públics , la protecció i conservació de la zona d ' influència del Turonell i situarà les zones verdes de manera que reforcin una anella d ' espai lliure al voltant de les instal · lacions industrials .
Español: El planeamiento parcial procurará , con relación al suelo destinado en usos públicos , la protección y conservación de la zona de influencia del Turonell y situará las zonas verdes de manera que refuercen una anilla de espacio libre alrededor de las instalaciones industriales .
Català: Amb relació al sòl destinat a aprofitaments privats , l ' ordenació serà la que correspon a les tipologies d ' indústria aïllada descrites per la zona industrial de Begudà ( art .
Español: Con relación al suelo destinado a aprovechamientos privados , la ordenación será la que corresponde a las tipologías de industria Aislada descritas por la zona industrial de Begudà ( art .
Català: - Ordenances específiques de protecció del medi on , d ' acord amb la normativa vigent de cada matèria , es regulin els aspectes relacionats amb la protecció del medi hídric , protecció de l ' ambient atmosfèric ( emissions a l ' atmosfera , sorolls i vibracions ) , residus i protecció del paisatge ( tipologies constructives , inserció al terreny i colors i textures exteriors ) .
Español: - Ordenanzas específicas de protección del medio donde , de acuerdo con la normativa vigente de cada materia , se regulen los aspectos relacionados con la protección del medio hídrico , protección del ambiente atmosférico ( emisiones a la atmósfera , ruidos y vibraciones ) , residuos y protección del paisaje ( tipologías constructivas , inserción en el terreno y colores y texturas exteriores ) .
Català: El sòl no urbanitzable comprèn terrenys inclosos dins de l ' àmbit del Parc Natural zona volcànica de la Garrotxa , incompatibles amb la seva transformació , pel fet d ' estar sotmesos al règim d ' especial protecció per la Llei 2 / 1982 , de 3 de març , de protecció de la zona volcànica de la Garrotxa amb la finalitat d ' atendre la conservació de la seva flora , la seva constitució morfològica i la seva especial bellesa , i atenent al caràcter singular del territori determinat per la configuració dels seu relleu i per la vegetació que el cobreix .
Español: El suelo no urbanizable comprende terrenos incluidos dentro del ámbito del Parque Natural zona volcánica de La Garrotxa , incompatibles con su transformación , por el hecho de estar sometidos en el régimen de especial protección por la Ley 2/ 1982 , de 3 de marzo , de protección de la zona volcánica de La Garrotxa con la finalidad de atender la conservación de su flora , su constitución morfológica y su especial belleza , y atendiendo al carácter singular del territorio determinado por la configuración de los su relieve y por la vegetación que lo cubre .
Català: Els límits del sòl no urbanitzable , en règim d ' especial protecció , s ' adapten a allò establert al Decret 71 / 1986 , de 13 de febrer , sobre aprovació de la concreció topogràfica dels límits del parc natural i de les reserves naturals de la zona volcànica de la Garrotxa , i inclouen la modificació puntual tramitada paral · lelament a la revisió d ' aquest Pla general , per excloure determinats espais per classificar-los de sòl urbà i urbanitzable , segons es grafia a la documentació gràfica d ' aquest Pla general .
Español: Los límites del suelo no urbanizable , en régimen de especial protección , se adaptan a aquello establecido en el Decreto 71/ 1986 , de 13 de febrero , sobre aprobación de la concreción topográfica de los límites del parque natural y de las reservas naturales de la zona volcánica de La Garrotxa , e incluyen la modificación puntual tramitada paralelamente en la revisión de este Plan general , para excluir determinados espacios por clasificarlos de suelo urbano y urbanizable , según se grafía en la documentación gráfica de este Plan general .
Català: També es classifica , de sòl no urbanitzable , un àmbit al sud-est del terme municipal , no inclòs dins l ' àmbit del Parc Natural , i que manté aquesta classificació atenent al seu valor agrícola i forestal .
Español: También se clasifica , de suelo no urbanizable , un ámbito en el sureste del término municipal , no incluido dentro del ámbito del Parque Natural , y que mantiene esta clasificación atendiendo en su valor agrícola y forestal .
Català: El règim d ' edificació i els usos del sòl seran els establerts al Pla especial del Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa ( PEZVG ) , la normativa del qual s ' adjunta com a annex núm .
Español: El régimen de edificación y los usos del suelo serán los establecidos en el Plan especial del Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa ( PEZVG ) , cuya normativa se adjunta como anexo núm .
Català: Els plans especials no podran alterar les determinacions del PEZVG ni d ' aquest Pla general , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los planes especiales no podrán alterar las determinaciones del PEZVG ni de este Plan general , excepto por regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y por aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: No podran obrir-se nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat que no estigui prevista en aquest Pla general , el PEZVG i en els plans especials que els desenvolupin .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad que no esté prevista en este Plan general , el PEZVG y en los planes especiales que los desarrollen .
Català: Quan es redacti i s ' aprovi l ' inventari de camins rurals , aquest document s ' incorporarà a aquest Pla general , completant la xarxa de camins que aquest contempla , sense que tingui caràcter de modificació del planejament general .
Español: Cuando se redacte y se apruebe el inventario de caminos rurales , este documento se incorporará a este Plan general , completando la red de caminos que éste contempla , sin que tenga carácter de modificación del planeamiento general .
Català: a ) No es permeten les edificacions a les bandes que constitueixin les línies de força del paisatge , entenent-los com els límits convexos de canvi d ' orientació i de canvi de pendent de les vessants muntanyoses .
Español: a ) No se permiten las edificaciones en las bandas que constituyan las líneas de fuerza del paisaje , entendiéndolos como los límites convexos de cambio de orientación y de cambio de pendiente de las vertientes montañosas .
Català: b ) La situació de les noves construccions no representarà cap reducció de l ' espai conreat , i , en aquest sentit , hauran de col · locar-se preferentment als repeus de les vessants .
Español: b ) La situación de las nuevas construcciones no representará ninguna reducción del espacio cultivado , y , en este sentido , tendrán que colocarse preferentemente en los repiés de las vertientes .
Català: c ) La situació de les noves construccions no representarà cap disminució de l ' espai forestal assenyalat al plànol corresponent , a la zona denominada d ' enclaus agrícoles , a l ' espai forestal , les edificacions hauran de situar-se al terreny agrícola , en posició tangencial amb relació al perímetre del bosc .
Español: c ) La situación de las nuevas construcciones no representará ninguna disminución del espacio forestal señalado en el plano correspondiente , a la zona denominada de enclaves agrícolas , al espacio forestal , las edificaciones deberán situarse en el terreno agrícola , en posición tangencial con relación al perímetro del bosque .
Català: d ) Les construccions respectaran les zones de protecció establertes per la xarxa de carreteres i camins , hauran de respectar , també , una zona de protecció de la xarxa hidrogràfica , i no es permet cap edificació a menys de 25 metres de l ' eix dels llits dels torrents existents .
Español: d ) Las construcciones respetarán las zonas de protección establecidas por la red de carreteras y caminos , deberán respetar , también , una zona de protección de la red hidrográfica , y no se permite ninguna edificación a menos de 25 metros del eje de los lechos de los torrentes existentes .
Català: a ) En cap cas , l ' alçada màxima de les noves construccions , així com l ' ampliació de les existents superaran els 5,50 metres , comptats des del nivell del terreny en cada un dels punts de la línia de façana .
Español: a ) En ningún caso , la altura máxima de las nuevas construcciones , así como la ampliación de las existentes superarán los 5,50 metros , contados desde el nivel del terreno en cada uno de los puntos de la línea de fachada .
Català: b ) Les obres de reforma de les edificacions tradicionals existents es realitzaran conservant els elements arquitectònics que donen caràcter a l ' edifici i es respectarà la composició de l ' edifici i de les seves obertures .
Español: b ) Las obras de reforma de las edificaciones tradicionales existentes se realizarán conservando los elementos arquitectónicos que dan carácter en el edificio y se respetará la composición del edificio y de sus oberturas .
Català: Als efectes d ' allò que estableix l ' article 47 de la Llei 2 / 2002 , d ' urbanisme , s ' acompanya com Annex 4 de les presents Normes urbanístiques , la relació dels habitatges existents en aquest tipus de sòl .
Español: A los efectos de aquello que establece el artículo 47 de la Ley 2/ 2002 , de urbanismo , se acompaña como Anexo 4 de las presentes Normas urbanísticas , la relación de las viviendas existentes en este tipo de suelo .
Català: Els usos vindran regulats per la Secció 1a ( Articles 19 i 20 ) de les normes del Pla especial de la zona volcànica de la Garrotxa , que s ' adjunta com Annex 1 .
Español: Los usos vendrán regulados por la Sección 1 a ( Artículos 19 y 20 ) de las normas del Plan especial de la zona volcánica de La Garrotxa , que se adjunta como Anexo 1.
Català: La consideració del interès social , així com la idoneïtat de l ' emplaçament i la regulació de les condicions d ' edificació , seran ponderades discrecionalment per la Comissió d ' Urbanisme , d ' acord amb els art .
Español: La consideración del interés social , así como la idoneidad del emplazamiento y la regulación de las condiciones de edificación , serán ponderadas discrecionalmente para por la Comisión de Urbanismo , de acuerdo con los art .
Català: Les àrees d ' especial protecció delimitades en aquest PGOU estan conformades a partir de la diagnosi forestal i volcànica inclosa dins PEZVG i del PGOU revisat .
Español: Las áreas de especial protección delimitadas en este PGOU están conformadas a partir de la diagnosis forestal y volcánica incluida dentro de PEZVG y del PGOU revisado .
Català: b ) A les edificacions existents , que no estiguin fora d ' ordenació , seran admeses les obres de conservació i manteniment dels masos i cabanes annexes que mantinguin la seva funció productiva agropecuària tradicional , i s ' ajustaran a la normativa d ' aplicació .
Español: b ) En las edificaciones existentes , que no estén fuera de ordenación , serán admitidas las obras de conservación y mantenimiento de las masías y cabañas anexas que mantengan su función productiva agropecuaria tradicional , y se ajustarán a la normativa de aplicación .
Català: c ) Es permetrà l ' ampliació d ' edificacions existents lligades a l ' aprofitament agro-pecuari de la finca , sempre i quan s ' integrin al conjunt edificat , no es produeixin deslligades del mateix i s ' ajustin a les disposicions del PEZVG .
Español: c ) Se permitirá la ampliación de edificaciones existentes ligadas al aprovechamiento agropecuario de la finca , siempre y cuándo se integren en el conjunto edificado , no se produzcan desligadas del mismo y se ajusten a las disposiciones del PEZVG .
Català: Espais naturals que han de ser objecte d ' una especial protecció , conservació i millora , amb la finalitat d ' evitar qualsevol acció que pugui reportar el deteriorament , la transformació o la desfiguració de la seva geomorfologia o de la seva flora .
Español: Espacios naturales que han de ser objeto de una especial protección , conservación y mejora , con la finalidad de evitar cualquier acción que pueda reportar el deterioro , la transformación o la desfiguración de su geomorfología o de su flora .
Català: Comprenen els terrenys de les vores dels rius i torrents i , en general , les zones que per les seves característiques naturals , geològiques o ambientals , han de ser objecte d ' una especial protecció .
Español: Comprenden los terrenos de la orilla de los ríos y torrentes y , en general , las zonas que por sus características naturales , geológicas o ambientales , deben ser objeto de una especial protección .
Català: Per aquests efectes , s ' han d ' entendre com a inclosos en aquest supòsit , amb independència si estan o no grafiats en els plànols , els terrenys continguts per una amplada mínima de 100 metres respecte del riu Fluvià , de la riera de Bianya , del torrent del Turonell , així com dels que toquin a 30 metres els altres torrents del municipi .
Español: Para estos efectos , tienen que entenderse como incluidos en este supuesto , con independencia si están o no grafiados en los planos , los terrenos contenidos por una anchura mínima de 100 metros respecto del río Fluvià , de la riera de Bianya , del torrente del Turonell , así como de los que toquen a 30 metros los otros torrentes del municipio .
Català: Pel que fa al curs del riu Fluvià , Turonell i la riera de Bianya , en els trams en contacte o propers a sòl urbà o urbanitzable , el PGOU determina gràficament les àrees de protecció corresponents .
Español: En lo que concierne al curso del río Fluvià , Turonell y la riera de Bianya , en los tramos en contacto o próximos a suelo urbano o urbanizable , el PGOU determina gráficamente las correspondientes áreas de protección .
Català: b ) A les edificacions existents , que no estiguin fora d ' ordenació , seran admeses les obres de conservació i manteniment dels masos i cabanes annexes que mantinguin la seva funció productiva agro-pecuària tradicional , i s ' ajustaran a la normativa d ' aplicació .
Español: b ) En las edificaciones existentes , que no estén fuera de ordenación , serán admitidas las obras de conservación y mantenimiento de las masías y cabañas anexas que mantengan su función productiva agropecuaria tradicional , y se ajustarán a la normativa de aplicación .
Català: c ) Es permetrà l ' ampliació d ' edificacions existents lligades a l ' aprofitament agro-pecuari de la finca , sempre i quan s ' integrin al conjunt edificat , no es produeixin deslligades del mateix i s ' ajustin a les disposicions del PEZVG .
Español: c ) Se permitirá la ampliación de edificaciones existentes ligadas al aprovechamiento agropecuario de la finca , siempre y cuándo se integren en el conjunto edificado , no se produzcan desatadas del mismo y se ajusten a las disposiciones del PEZVG .
Català: Terrenys exposats a processos d ' erosió o perquè posseeixen una cobertura vegetal molt esclarissada , o bé perquè estan situats en pendents superiors al 50 % .
Español: Terrenos expuestos en procesos de erosión o porque poseen una cobertura vegetal muy clareada , o bien porque están situados en pendientes superiores al 50 % .
Català: Les llicències de la tala faran referència específica a aquests aspectes i es podran denegar les mateixes sinó queda suficientment garantida la protecció del sòl respecte dels processos d ' erosió .
Español: Las licencias de la tala harán referencia específica a estos aspectos y podrán denegarse las mismas sino queda suficientemente garantizada la protección del suelo respecto de los procesos de erosión .
Català: Terrenys de muntanya que , quant a la inclinació del sòl , a l ' existència de boscos i a la seva importància en la configuració del paisatge , impliquen notables limitacions en l ' edificació .
Español: Terrenos de montaña que , en cuanto a la inclinación del suelo , a la existencia de bosques y a su importancia en la configuración del paisaje , implican notables limitaciones en la edificación .
Català: Les indústries amb llicència d ' ús , anteriors a la data d ' aprovació inicial del Pla general , podran mantenir l ' activitat , i introduir les mesures correctores que s ' hagin d ' aplicar .
Español: Las industrias con licencia de uso , anteriores a la fecha de aprobación inicial del Plan general , podrán mantener la actividad , e introducir las medidas correctoras que tengan que aplicarse .
Català: En el supòsit de desaparició de l ' activitat que tenia al moment de l ' aprovació inicial del Pla , no es podrà instal · lar cap altra activitat industrial , i els nous usos seran aquells que determini la qualificació del sòl no urbanitzable on s ' ubiquen .
Español: En el supuesto de desaparición de la actividad que tenía en el momento de la aprobación inicial del Plan , no podrá instalarse ninguna otra actividad industrial , y los nuevos usos serán aquéllos que determine la calificación del suelo no urbanizable donde se ubican .
Català: b ) Si sobre els accessos , i en el supòsit de fer-ho a través d ' una carretera , s ' han de donar condicions correctes de visibilitat d ' accés i no s ' impedirà la futura ampliació i rectificació o canvi de la carretera , i l ' edificació queda més enllà dels 50 metres de la carretera .
Español: b ) Si sobre los accesos , y en el supuesto de hacerlo a través de una carretera , tienen que darse condiciones correctas de visibilidad de acceso y no se impedirá la futura ampliación y rectificación o cambio de la carretera , y la edificación queda más allá de los 50 metros de la carretera .
Català: c ) Si , a més , es deixa l ' edificació aïllada i separada com a mínim 12 metres de les finques veïnes , i de la línia d ' edificació que estableix la legislació de carreteres .
Español: c ) Si , además , se deja la edificación Aislada y separada como mínimo 12 metros de las fincas vecinas , y de la línea de edificación que establece la legislación de carreteras .
Català: Sector de sòl no urbanitzable de gran interès ambiental i paisatgístic sobre el qual cal practicar polítiques de protecció i conservació pel seu caràcter de connector biològic , i a l ' hora potenciar-lo com a espai d ' interès lúdic , recreatiu i didàctic , en relació directa amb les estructures urbanes que travessa .
Español: Sector de suelo no urbanizable de gran interés ambiental y paisajístico sobre el cual hace falta practicar políticas de protección y conservación por su carácter de conector biológico , y a la hora potenciarlo como espacio de interés lúdico , recreativo y didáctico , en relación directa con las estructuras urbanas que atraviesa .
Català: El delimitat als plànols d ' ordenació , amb una extensió aproximada de 45 ha i una longitud d ' uns 5 Km , abraça tot el traçat del riu pel seu pas pel municipi de Sant Joan .
Español: El delimitado en los planos de ordenación , con una extensión aproximada de 45 ha y una longitud de unos 5 Km , abarca todo el trazado del río para su paso por el municipio de Sant Joan .
Català: El Pla especial , es subjecta a les determinacions del Pla especial del Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa , i haurà de concretar les actuacions necessàries per tal d ' assolir el domini públic de la totalitat del sòl que forma aquest parc fluvial i a l ' hora definir les prescripcions precises per tal d ' assolir els objectius indicats per a les àrees següents :
Español: El Plan especial , se sujeta a las determinaciones del Plan especial del Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa , y deberá que concretar las actuaciones necesarias con el fin de alcanzar el dominio público de la totalidad del suelo que forma este parque fluvial y a la hora definir las prescripciones precisas con el fin de alcanzar los objetivos indicados para las siguientes áreas :
Català: Sector de sòl no urbanitzable d ' interès natural i paisatgístic sobre el qual cal practicar polítiques de protecció i conservació pels seus valors ambientals i pel seu caràcter de connector biològic dins del PNZVG .
Español: Sector de suelo no urbanizable de interés natural y paisajístico sobre el cual hace falta practicar políticas de protección y conservación por sus valores ambientales y por su carácter de conector biológico dentro del PNZVG .
Català: El delimitat als plànols d ' ordenació , amb una extensió aproximada de 63,6 ha , limitat pel nord amb la riera de Bianya i la Cinglera Fontfreda , al sud amb la carretera de Sant Joan a Olot , a l ' est amb la zona urbana i urbanitzable de la Rompuda i el riu Fluvià , i a l ' oest amb la zona urbanitzable de Cabrafiga II .
Español: El delimitado en los planos de ordenación , con una extensión aproximada de 63,6 ha , limitado por el norte con la riera de Bianya y la Cinglera Fontfreda , al sur con la carretera de Santo Joan a Olot , al este con la zona urbana y urbanizable de la Roturación y el río Fluvià , y al oeste con la zona urbanizable de Cabrafiga II .
Català: El PE es subjecta a les determinacions del Pla especial del Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa , i haurà de concretar les actuacions necessàries per tal :
Español: El PE se sujeta a las determinaciones del Plan especial del Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa , y deberá concretar las actuaciones necesarias para tal :
Català: - D ' establir les prescripcions precises per tal de definir amb la concreció necessària la regulació dels usos i edificacions de la zona per tal de fer-los compatibles amb la naturalesa de corredor biològic que el planejament li dóna a aquest sector .
Español: - De establecer las prescripciones precisas con el fin de definir con la concreción necesaria la regulación de los usos y edificaciones de la zona con el fin de hacerlos compatibles con la naturaleza de corredor biológico que el planeamiento le da a este sector .
Català: El PE es subjecta a les determinacions del PE del Parc Natural de la zona volcànica de la Garrotxa , i haurà de concretar les actuacions necessàries per tal :
Español: El PE se sujeta a las determinaciones del PE del Parque Natural de la zona volcánica de La Garrotxa , y tendrá que concretar las actuaciones necesarias con el fin :
Català: En aquest nucli rural es pretén la protecció del seu caràcter tradicional , a la vegada que es possibiliti la seva actuació com a centre d ' un important sector del terme municipal , i fet que permet una certa consolidació i control de la seva expansió .
Español: En este núcleo rural se pretende la protección de su carácter tradicional , a la vez que se posibilite su actuación como centro de un importante sector del término municipal , y hecho que permite una cierta consolidación y control de su expansión .
Català: 4.3 Les edificacions de nova planta no superaran en cap cas el volum edificat de 2.000 m3 ni els 600 m2 de sostre edificat , incloses les edificacions auxiliars .
Español: 4.3 Las edificaciones de nueva planta no superarán en ningún caso el volumen edificado de 2.000 m3 ni los 600 m2 de techo edificado , incluidas las edificaciones auxiliares .
Català: 4.4 L ' ocupació màxima de la parcel · la de referència de l ' edificació , que haurà d ' anotar-se com indivisible en el Registre de la Propietat , no serà superior al 50 % de la seva superfície .
Español: 4.4 La ocupación máxima de la parcela de referencia de la edificación , que tendrá que anotarse como indivisible en el Registro de la Propiedad , no será superior al 50 % de su superficie .
Català: A l ' espera de la redacció de l ' esmentat pla especial de protecció del patrimoni , el Pla general defineix un Precatàleg d ' elements que , pel seu interès arqueològic , històric , artístic , paisatgístic o arquitectònic , han de disposar , de manera urgent , d ' una especial protecció .
Español: A la espera de la redacción del mencionado Plan especial de protección del patrimonio , el Plan general define un precatálogo de elementos que , por su interés arqueológico , histórico , artístico , paisajístico o arquitectónico , tienen que disponer , de manera urgente , de una especial protección .
Català: El precatàleg estableix diferents nivells de protecció , segons les característiques particulars de cada un dels elements a protegir , per tal de concretar les condicions especials de protecció de cada un dels elements .
Español: El precatálogo establece diferentes niveles de protección , según las características particulares de cada uno de los elementos a proteger , con el fin de concretar las condiciones especiales de protección de cada uno de los elementos .
Català: Fins que no s ' aprovi el corresponent pla especial , les obres que els afectin comptaran amb l ' informe de la Comissió Territorial del Patrimoni Cultural de Girona .
Español: Hasta que no se apruebe el correspondiente Plan especial , las obras que los afecten contarán con el informe de la Comisión Territorial del Patrimonio Cultural de Girona .
Català: Quedaran protegits per un radi de 50 m . Les llicències d ' obres dins d ' aquest radi hauran de ser objecte d ' informe previ del Servei d ' Arqueologia de la Direcció General del Patrimoni Cultural , que podrà dictaminar la realització de sondeigs arqueològics , per tal de delimitar el jaciment i decidir posteriorment l ' actuació més adient .
Español: Quedarán protegidos por un radio de 50 m. Las licencias de obras dentro de este radio tendrán que ser objeto de informe previo del Servicio de Arqueología de la Dirección General del Patrimonio Cultural , que podrá dictaminar la realización de sondeos arqueológicos , con el fin de delimitar el yacimiento y decidir posteriormente la actuación más adecuada .
Català: En la redacció del Catàleg ressenyat , el Pla especial podrà , també , excloure algun dels elements inclosos en el Precatàleg , justificant degudament els motius d ' exclusió .
Español: En la redacción del Catálogo reseñado , el Plan especial podrá , también , excluir alguno de los elementos incluidos en el Precatálogo , justificando debidamente los motivos de exclusión .
Català: El Pla especial no pot alterar les determinacions del PEZVG per als béns catalogats per aquest , ni les normes especials que , en desenvolupament d ' aquest , elabori la Junta de protecció per a la protecció detallada i individualitzada dels béns .
Español: El Plan especial no puede alterar las determinaciones del PEZVG para los bienes catalogados por éste , ni las normas especiales que , en desarrollo de éste , elabore la Junta de protección para la protección detallada e individualizada de los bienes .
Català: a ) Als solars intersticials d ' un tram de carrer catalogat , podran aixecar-s ' hi noves edificacions que se subjectin , no solament a la normativa general de la zona que l ' envolti , sinó també a les prescripcions que el Pla de protecció determini .
Español: a ) En los solares intersticiales de un tramo de calle catalogada , podrán levantarse nuevas edificaciones que se sujeten , no sólo a la normativa general de la zona que lo rodee , sino también a las prescripciones que el Plan de protección determine .
Català: b ) Els edificis i àmbits catalogats tindran la possibilitat d ' edificar als espais lliures dels solars , o d ' augmentar el volum edificat , si al seu cas així ho determina el Pla especial , per cada un dels elements en forma individualitzada i concreta .
Español: b ) Los edificios y ámbitos catalogados tendrán la posibilidad de edificar en los espacios libres de los solares , o de aumentar el volumen edificado , si en su caso así lo determina el Plan especial , por cada uno de los elementos forma individualizada y concreta .
Català: a ) El Pla especial contemplarà el règim concret de les obres de conservació i restauració , millora , ampliació , substitució i nova edificació , també el règim d ' usos aplicables als elements catalogats .
Español: a ) El Plan especial contemplará el régimen concreto de las obras de conservación y restauración , mejora , ampliación , sustitución y nueva edificación , también el régimen de usos aplicables a los elementos catalogados .
Català: b ) El Pla preveurà que , en qualsevol cas , aquestes llicències necessitaran un informe previ de l ' equip tècnic municipal , i en el cas dels elements catalogats com a B.C.I.N. , d ' un informe preceptiu i vinculant de la Comissió Territorial del Patrimoni Cultural de Girona .
Español: b ) El Plan preverá que , en cualquier caso , estas licencias necesitarán un informe previo del equipo técnico municipal , y en el caso de los elementos catalogados como B.C.I.N. , de un informe preceptivo y vinculante de la Comisión Territorial del Patrimonio Cultural de Girona .
Català: Els àmbits i edificis protegits de propietat privada corresponents a una unitat compositiva i registral , constituiran un immoble únic , als efectes de la regulació de les mesures de protecció del Pla especial .
Español: Los ámbitos y edificios protegidos de propiedad privada correspondientes a una unidad compositiva y registral , constituirán un inmueble único , a efectos de la regulación de las medidas de protección del Plan especial .
Català: a ) En tant que no sigui vigent el Pla especial corresponent , es podran autoritzar únicament obres de consolidació i conservació de caràcter urgent , amb informe previ de la Comissió Territorial del Patrimoni Cultural de Girona .
Español: a ) Mientras que no sea vigente el Plan especial correspondiente , podrán autorizarse únicamente obras de consolidación y conservación de carácter urgente , con informe previo de la Comisión Territorial del Patrimonio Cultural de Girona .
Català: b ) Així mateix , en tant que no sigui vigent el Pla especial , es limitaran les modificacions dels edificis catalogats , els elements no estructurals i constitutius de les seves característiques formals .
Español: b ) Asimismo , mientras que no sea vigente el Plan especial , se limitarán las modificaciones de los edificios catalogados , los elementos no estructurales y constitutivos de sus características formales .
Català: El projecte de modificació haurà de justificar la conveniència o necessitat de les obres de modificació , que es descriuran en una memòria i es grafiaran en plànols de planta , secció i alçats .
Español: El proyecto de modificación deberá justificar la conveniencia o necesidad de las obras de modificación , que se describirán en una memoria y se grafiaran en planos de planta , sección y alzados .
Català: Quan els edificis i instal · lacions construïdes amb llicència i amb anterioritat a l ' aprovació inicial d ' aquest Pla general estiguin subjectes , pel que fa al planejament , a expropiació , cessió gratuïta o enderrocament de l ' edifici , quedaran en situació de fora d ' ordenació d ' acord amb les limitacions assenyalades al paràgraf següent .
Español: Cuando los edificios e instalaciones construidas con licencia y con anterioridad en la aprobación inicial de este Plan general estén sujetos , en lo que concierne al planeamiento , en expropiación , cesión gratuita o derribo del edificio , quedarán en situación de fuera de ordenación de acuerdo con las limitaciones señaladas en el párrafo siguiente .
Català: En els edificis i instal · lacions amb volum disconforme , s ' autoritzaran totes les obres de consolidació i canvi d ' ús d ' acord amb les condicions bàsiques que aquest Pla estableix per a cada zona , i si s ' escau , l ' augment de volum .
Español: En los edificios e instalaciones con volumen disconforme , se autorizarán todas las obras de consolidación y cambio de uso de acuerdo con las condiciones básicas que este Plan establece para cada zona , y si procede , el aumento de volumen .
Català: 2 ) En els edificis anteriors a l ' aprovació del vigent Pla general , emparats amb llicència , amb volum disconforme però que no es trobin en els supòsits definits al punt anterior , podran sol · licitar la seva ampliació sempre que es donin totes i cadascuna de les condicions següents :
Español: 2 ) En los edificios anteriores a la aprobación del vigente Plan general , amparados con licencia , con volumen disconforme pero que no se encuentren en los supuestos definidos en el punto anterior , podrán solicitar su ampliación siempre que se den todas y cada una de las siguientes condiciones :
Català: b ) Que l ' ampliació vingui limitada estrictament per la diferència entre la superfície o sostre edificable de l ' edifici i el màxim permès a la zona del seu emplaçament pel vigent Pla general .
Español: b ) Que la ampliación venga limitada estrictamente por la diferencia entre la superficie o techo edificable del edificio y el máximo permitido a la zona de su emplazamiento por el vigente Plan general .
Català: En general , les parcel · les existents a les diferents zones edificables , de superfície i / o dimensions inferiors a les que estableixi el Pla general per la zona on s ' emplacen , es consideraran edificables sempre que constin escripturades abans de l ' aprovació inicial del present Pla i compleixin les condicions de parcel · lació del planejament anterior .
Español: En general , las parcelas existentes en las diferentes zonas edificables , de superficie y/ o dimensiones inferiores a las que establezca el Plan general por la zona donde se emplazan , se considerarán edificables siempre que consten escrituradas antes de la aprobación inicial del presente Plano y cumplan las condiciones de parcelación del planeamiento anterior .
Català: També tindran la consideració d ' edificables les parcel · les existents , entre d ' altres construïdes , de superfície o dimensions que estableixi el Pla general per la zona on s ' emplacen , en les quals no hi ha possibilitat física d ' obtenir la parcel · la mínima establerta en aquest Pla general i siguin anteriors a l ' aprovació inicial del PGOU .
Español: También tendrán la consideración de edificables las parcelas existentes , entre otras construidas , de superficie o dimensiones que establezca el Plan general por la zona donde se emplazan , en las cuales no hay posibilidad física de obtener la parcela mínima establecida en este Plan general y sean anteriores a la aprobación inicial del PGOU .
Català: En tant que no sigui vigent el Pla especial , es podran redactar plans especials de protecció de patrimoni de caràcter individualitzat , referits a alguns dels elements o àmbits del Precatàleg .
Español: Mientras que no sea vigente el Plan especial , podrán redactarse planes especiales de protección de patrimonio de carácter individualizado , referidos a algunos de los elementos o ámbitos del Precatálogo .
Català: Pla especial de la zona volcànica de la garrotxa d ' aplicació al municipi de Sant Joan les Fonts , aprovat pel Decret 82 / 1994 , de 22 de febrer , publicat al DOGC 1888 , de 25.04.94 , modificat pels Decrets 160 / 1997 , publicat al DOGC 2437 , de 21 de juliol de 1997 , Decret 276 / 1999 , de 13 d ' octubre , publicat al DOGC 3002 , de 26 d ' octubre de 1999 i pel Decret 251 / 2002 , de 22 d ' octubre , publicat al DOGC 3755 , de 6 de novembre de 2002 .
Español: Plan especial de la zona volcánica de La Garrotxa de aplicación en el municipio de Sant Joan les Fonts , aprobado por el Decreto 82/ 1994 , de 22 de febrer , publicado en el DOGC 1888 , de 25 de abril de 1994 , modificado por los Decretos 160/ 1997 , publicado en el DOGC 2437 , de 21 de julio de 1997 , Decreto 276/ 1999 , de 13 de octubre , publicado en el DOGC 3002 , de 26 de octubre de 1999 i por el Decreto 251/ 2002 , de 22 de octubre , publicado en el DOGC 3755 , de 6 de noviembre de 2002.
Català: - Coeficient d ' edificabilitat complementari brut : És el coeficient d ' edificabilitat bruta que determina el sostre màxim edificable destinat exclusivament a uns usos concrets que s ' assenyalen per a cada zona .
Español: - Coeficiente de edificabilidad complementario bruto : Es el coeficiente de edificabilidad bruto que determina el techo máximo edificable destinado exclusivamente a unos usos concretos que se señalan para cada zona .
Català: Les parcel · les mínimes , definides a cada zona , seran indivisibles , qualitat que caldrà fer constar en el Registre de la Propietat en el moment d ' inscripció de la finca .
Español: Las parcelas mínimas , definidas en cada zona , serán indivisibles , calidad que será necesario que consten en el Registro de la Propiedad en el momento de inscripción de la finca .
Català: - Coeficient d ' edificabilitat neta o de parcel · la : Factor que fixa la superfície màxima de sostre edificable en relació a la superfície de sòl d ' una parcel · la .
Español: - Coeficiente de edificabilidad neta o de parcela : Factor que fija la superficie máxima de techo edificable con relación a la superficie de suelo de una parcela .
Català: - Coeficient d ' edificabilitat complementari net o de parcel · la : És el coeficient d ' edificabilitat net que determina el sostre edificable destinat exclusivament a uns usos concrets assenyalats a cada parcel · la .
Español: - Coeficiente de edificabilidad complementario neto o de parcela : Es el coeficiente de edificabilidad neta que determina el techo edificable destinado exclusivamente a unos usos concretos señalados en cada parcela .
Català: - Sostre i volum total d ' un edifici : El sostre total d ' un edifici és el resultat de sumar la superfície construïda de totes les plantes , exclosos els soterranis i la part de coberta amb una alçada lliure menor d ' 1,50 metres , més la superfície dels cossos sortints tancats ( 100 % superfície ) i semitancats ( 50 % superfície ) .
Español: - Techo y volumen total de un edificio : El techo total de un edificio es el resultado de sumar la superficie construida de todas las plantas , excluidos los sótanos y la parte de cubierta con una altura libre menor de 1,50 metros , más la superficie de los cuerpos salientes cerrados ( 100 % superficie ) y semicerrados ( 50 % superficie )
Català: El volum total d ' un edifici és el que resultaria de definir una envoltant que deixés dintre seu tota l ' edificació , inclosos els patis de ventilació , celoberts i similars .
Español: El volumen total de un edificio es el que resultaría de definir una envolvente que dejara dentro toda la edificación , incluidos los patios de ventilación , patios de luces y similares .
Català: - Alçada reguladora màxima d ' un edifici : Mesura vertical , en el pla exterior de la façana , que fixa l ' alçada límit des del punt de referència de l ' alçada reguladora i que variarà segons el tipus d ' ordenació fins al pla horitzontal d ' on arrenca la teulada o el pla superior de l ' últim element resistent , en el cas de coberta plana .
Español: - Altura reguladora máxima de un edificio : Medida vertical , en el plano exterior de la fachada , que fija la altura límite desde el punto de referencia de la altura reguladora y que variará según el tipo de ordenación hasta el plano horizontal de donde arranca el tejado o el plano superior del último elemento resistente , en el caso de cubierta plana .
Català: - Profunditat edificable , alineació interior d ' illa i fons de parcel · la : Profunditat edificable és la distància normal a la línia de façana que limita l ' edificació per la part posterior i que defineix l ' alineació interior del pati d ' illa .
Español: - Profundidad edificable , alineación interior de manzana y fondo de parcela : Profundidad edificable es la distancia normal a la línea de fachada que limita la edificación por la parte posterior y que define la alineación interior del patio de manzana .
Català: - Pati d ' illa : És l ' espai lliure d ' edificació o només edificable a planta baixa i soterrània , quan sigui el cas , que resulta d ' aplicar les profunditats edificables .
Español: - Patio de manzana : Es el espacio libre de edificación o sólo edificable en planta baja y subterránea , cuando sea el caso , que resulta de aplicar las profundidades edificables .