Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: UE-R21 : 5.622 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R21 : 5.622 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R22 : 8.144 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R22 : 8.144 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R23 : 4.690 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R23 : 4.690 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R24 : 7.146 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R24 : 7.146 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R25 : 7.652 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R25 : 7.652 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R26 : 8.902 m2 de sòl net , 1.000 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R26 : 8.902 m2 de suelo neto , 1.000 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: En cap cas l ' edificació del soterrani ocuparà la franja de separació entre el gàlib d ' edificació sobre rasant i els límits de parcel · la , tampoc podrà ocupar més enllà dels gàlibs interiors de cada Unitat d ' edificació .
Español: En ningún caso la edificación del sótano ocupará la franja de separación entre el gálibo de edificación sobre rasante y los límites de parcela , tampoco podrá ocupar más allá de los gálibos interiores de cada Unidad de edificación .
Català: g ) Cota de referència de la planta baixa : la resultant de prendre la cota topogràfica de la vorera del carrer , al punt mig del front de la parcel · la , amb una tolerància de + / - 1,00 metre .
Español: g ) Cota de referencia de la planta baja : la resultante de tomar la cota topográfica de la acera de la calle , en el punto medio del frente de la parcela , con una tolerancia de +/ - 1,00 metro .
Català: es permet la construcció de cossos volats , tancats , semi-tancats i oberts , que es limitaran a un vol màxim en funció de la superfície de sostre edificable de la parcel · la i de l ' ocupació màxima en planta permesa .
Español: Se permite la construcción de cuerpos volados , cerrados , semicerrados y abiertos , que se limitarán a un vuelo máximo en función de la superficie de techo edificable de la parcela y de la ocupación máxima en planta permitida .
Català: El vol màxim sobre la franja de protecció entre el gàlib d ' edificació principal i el límit a carrer o parcel · la veïna , no sobrepassarà un terç de l ' amplada de l ' esmentada franja , amb una dimensió màxima d ' un metre ( 1 m ) .
Español: El vuelo máximo sobre la franja de protección entre el gálibo de edificación principal y el límite a calle o parcela vecina , no sobrepasará un tercio de la anchura de la mencionada franja , con una dimensión máxima de un metro ( 1 m ) .
Català: Als efectes d ' afavorir l ' aparició d ' espais de transició i de control climàtic , ambiental i visual entre els habitatges i l ' exterior , no computarà com a sostre edificable la superfície dels cossos sortints construïts com galeries ( amb materials lleugers : vidre , alumini o fusta ) que , en cap cas , donin lloc a espais habitables aïllats tèrmica i acústicament segons la normativa vigent .
Español: A los efectos de favorecer la aparición de espacios de transición y de control climático , ambiental y visual entre las viviendas y el exterior , no computará como techo edificable la superficie de los cuerpos salientes construidos como galerías ( con materiales ligeros : vidrio , aluminio o madera ) que , en ningún caso , den lugar a espacios habitables aislados térmica y acústicamente según la normativa vigente .
Català: La volada màxima i l ' ocupació dels cossos sortints serà l ' especificada a l ' article 230 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , a excepció de les galeries descrites al punt anterior , que podran ocupar la totalitat de la longitud de façana .
Español: El vuelo máximo y la ocupación de los cuerpos salientes será el especificado en el artículo 230 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , a excepción de las galerías descritas en el punto anterior , que podrán ocupar la totalidad de la longitud de fachada .
Català: les construccions que es permeten per damunt de l ' alçada reguladora , són aquelles construccions d ' acabament de l ' edifici , que no donen lloc a espais habitables , com ara cambra d ' aire i elements de cobertura , baranes i acabaments de l ' edificació de caràcter exclusivament decoratiu , i també els elements tècnics de les instal · lacions de l ' edifici ( ascensors , calefacció , aire condicionat , estenedors , claraboies , extracció de fums , antenes , bucs d ' escala i remats de murs ) .
Español: Las construcciones que se permiten por encima de la altura reguladora , son aquellas construcciones de acabado del edificio , que no dan lugar a espacios habitables , como cámara de aire y elementos de cobertura , barandillas y acabados de la edificación de carácter exclusivamente decorativo , y también los elementos técnicos de las instalaciones del edificio ( ascensores , calefacción , aire acondicionado , tendederos , claraboyas , extracción de humos , antenas , cajas de escalera y remates de muros ) .
Català: Els elements tècnics s ' hauran de situar dins el volum triangular virtual format pel darrer forjat i uns plans diedres de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) , l ' arrancada dels quals es disposi d ' acord amb el que està establert a l ' article 262.2 de les Normes urbanístiques .
Español: Los elementos técnicos tendrán que situarse dentro del volumen triangular virtual formado por el último forjado y unos planos diedros de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) , cuyo arranque se disponga de acuerdo con lo que está establecido en el artículo 262.2 de las Normas urbanísticas .
Català: Sota la teulada inclinada es podrà construir una planta de golfes , que haurà de situar-se dins el gàlib definit pels plans diedres de pendent no superior al trenta per cent ( 30 % ) , les arrancades dels quals siguin línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes , situats a sobre d ela cara superior de l ' últim forjat i la volada màxima del qual no sobrepassi la dels ràfecs , segons el que s ' indica a l ' article 231 de les Normes urbanístiques .
Español: Bajo el tejado inclinado podrá construirse una planta desván , que tendrá que situarse dentro del gálibo definido por los planos diedros de pendiente no superior al treinta por ciento ( 30 % ) , cuyos arranques sean líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas , situados encima de la cara superior del último forjado y cuyo vuelo máximo no sobrepase la de los aleros , según lo que se indica en el artículo 231 de las Normas urbanísticas .
Català: Resta expressament prohibit augmentar l ' alçada lliure de la planta més alta o remuntar el ràfec a l ' inici de la teulada o qualsevol disposició que es pretengui per guanyar alçada lliure en el volum de les golfes .
Español: Queda expresamente prohibido aumentar la altura libre de la planta más alta o remontar el alero en el inicio del tejado o cualquier disposición que se pretenda para ganar altura libre en el volumen del desván .
Català: En cap cas , les peces construïdes a la planta de golfes podran tenir la consideració d ' unitats habitables separades de la planta immediatament inferior i seran computables els espais tancats amb una alçada lliure interior superior als 1,50 metres .
Español: En ningún caso , las piezas construidas en la planta desván podrán tener la consideración de unidades habitables separadas de la planta inmediatamente inferior y serán computables los espacios cerrados con una altura libre interior superior a los 1,50 metros .
Català: Els espais lliures a l ' interior de la parcel · la tindran la consideració d ' espai enjardinat comunitari i s ' hauran d ' enjardinar obligatòriament , permetent-se la seva pavimentació fins a una superfície màxima del 25 % del sòl lliure resultant .
Español: Los espacios libres en el interior de la parcela tendrán la consideración de espacio ajardinado comunitario y deberán ajardinarse obligatoriamente , permitiéndose su pavimentación hasta una superficie máxima del 25 % del suelo libre resultante .
Català: Les tanques opaques entre parcel · les veïnes o de límit amb els espais públics tindran una alçada màxima d ' un metre ( 1 m ) mesurada respecte de la rasant de la vorera del carrer o des de les línies imaginàries que uneixin entre sí , en línia recta i perpendicularment , les rasants de les voreres dels carrers oposats que limiten la Unitat d ' edificació on es troba la parcel · la .
Español: Las vallas opacas entre parcelas vecinas o de límite con los espacios públicos tendrán una altura máxima de un metro ( 1 m ) medida respecto a la rasante de la acera de la calle o desde las líneas imaginarias que unan entre sí , en línea recta y perpendicularmente , las rasantes de las aceras de las calles opuestas que limitan la Unidad de edificación donde se encuentra la parcela .
Català: Podrà arribar fins a un màxim de dos metres ( 2 m ) amb reixes o filats metàl · lics , aquests últims situats sempre darrera d ' una cleda o tanca vegetal a la cara que doni a l ' espai públic .
Español: Podrá llegar hasta un máximo de dos metros ( 2 m ) con rejas o alambradas metálicas , éstas últimas situadas siempre detrás de un redil o valla vegetal en la cara que dé al espacio público .
Català: Aquestes tanques s ' acabaran amb materials propis d ' una façana i es garantirà l ' entapissat vegetal dels filats metàl · lics , o l ' arrelament d ' una cleda vegetal .
Español: Estas vallas se acabarán con materiales propios de una fachada y se garantizará el tapizado vegetal de las alambradas metálicas , o el arraigo de un redil vegetal .
Català: És obligatòria la dotació de dues places d ' aparcament per a cada habitatge de més de cent vint metres quadrats construïts sobre rasant ( 120 m2 ) ; una plaça i mitja per a cada habitatge d ' entre vuitanta metres quadrats ( 80 m2 ) i menys de cent vint metres quadrats construïts sobre rasant ( 120 m2 ) i una plaça per a cada habitatge de menys de vuitanta metres quadrats construïts sobre rasant ( 80 m2 ) .
Español: Es obligatoria la dotación de dos plazas de aparcamiento por cada vivienda de más de ciento veinte metros cuadrados construidos sobre rasante ( 120 m2 ) ; una plaza y media por cada vivienda de entre ochenta metros cuadrados ( 80 m2 ) y menos de ciento veinte metros cuadrados construidos sobre rasante ( 120 m2 ) y una plaza por cada vivienda de menos de ochenta metros cuadrados construidos sobre rasante ( 80 m2 ) .
Català: Així mateix es preveurà la reserva de tres places d ' aparcament per cada cent metres quadrats construïts sobre rasant ( 100 m2 ) d ' activitats terciàries i / o comercials .
Español: Asimismo se preverá la reserva de tres plazas de aparcamiento por cada cien metros cuadrados construidos sobre rasante ( 100 m2 ) de actividades terciarias y/ o comerciales .
Català: En cas d ' anivellament del sòl destinat als jardins privats de parcel · la , el moviment de terra s ' executarà d ' acord amb les determinacions de l ' article 255 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità .
Español: En caso de nivelación del suelo destinado a los jardines privados de parcela , el movimiento de tierras se ejecutará de acuerdo con las determinaciones del artículo 255 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano .
Català: Integren aquesta zona els sòls destinats a l ' edificació residencial i comercial , distribuïts a les Unitats d ' edificació següents : UE-R2 , UE-R3 , UE-R4 , UE-R5 , UE-R6 , UE-R7 , UE-R8 i UE-R12 , segons s ' indica al plànol 2.04 .
Español: Integran esta zona los suelos destinados a la edificación residencial y comercial , distribuidos en las Unidades de edificación siguientes : UE-R2 , UE-R3 , UE-R4 , UE-R5 , UE-R6 , UE-R7 , UE-R8 y UE-R12 , según se indica en el plano 2.04 .
Català: Aquest tipus d ' ordenació es regularà d ' acord amb les determinacions pròpies per edificació segons alineació de vial en el cas dels fronts on és obligatòria la construcció de plantes baixes comercials .
Español: Este tipo de ordenación se regulará de acuerdo con las determinaciones propias para edificación según alineación de vial en el caso de los frentes donde es obligatoria la construcción de plantas bajas comerciales .
Català: Ús preferent : habitatge plurifamiliar / comercial , de serveis i terciari en planta baixa , obligatori dintre dels gàlibs indicats al plànol 2.04 .
Español: Uso preferente : vivienda plurifamiliar / comercial , de servicios y terciario en planta baja , obligatorio dentro de los gálibos indicados en el plano 2.04 .
Català: Usos compatibles : residencial col · lectiu / industrial ( magatzems , tallers i indústria de categoria 1a i 2a , en situacions a , b i c ) / sanitari / religiós i cultural / recreatiu / esportiu / aparcament .
Español: Usos compatibles : residencial colectivo / industrial ( almacenes , talleres e industria de categoría 1ª y 2ª , en situaciones a , b y c ) / sanitario / religioso y cultural / recreativo / deportivo / aparcamiento .
Català: UE-R2 : 1.280 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.500 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 4.000 m2 de sostre total .
Español: UE-R2 : 1.280 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.500 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 4.000 m2 de techo total .
Català: UE-R3 : 1.280 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.500 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 4.000 m2 de sostre total .
Español: UE-R3 : 1.280 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.500 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 4.000 m2 de techo total .
Català: UE-R4 : 1.280 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.500 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 4.000 m2 de sostre total .
Español: UE-R4 : 1.280 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.500 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 4.000 m2 de techo total .
Català: UE-R5 : 2.040 m2 de sòl net , 3,36 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 6.045 m2 de sostre residencial , 64 habitatges màxims , 800 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 6.845 m2 de sostre total .
Español: UE-R5 : 2.040 m2 de suelo neto , 3,36 m2 techo/ m2 suelo de índice , 6.045 m2 de techo residencial , 64 viviendas máximas , 800 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 6.845 m2 de techo total .
Català: UE-R6 : 2.040 m2 de sòl net , 3,36 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 6.045 m2 de sostre residencial , 64 habitatges màxims , 800 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 6.845 m2 de sostre total .
Español: UE-R6 : 2.040 m2 de suelo neto , 3,36 m2 techo/ m2 suelo de índice , 6.045 m2 de techo residencial , 64 viviendas máximas , 800 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 6.845 m2 de techo total .
Català: UE-R7 : 1.240 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.375 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 3.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R7 : 1.240 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.375 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 3.875 m2 de techo total .
Català: UE-R8 : 1.240 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.375 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 3.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R8 : 1.240 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.375 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 3.875 m2 de techo total .
Català: UE-R12 : 1.280 m2 de sòl net , 3,13 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.500 m2 de sostre residencial , 32 habitatges màxims , 500 m2 de sostre mínim d ' ús comercial , de serveis i terciari en planta baixa , 12,50 m de profunditat , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 4.000 m2 de sostre total .
Español: UE-R12 : 1.280 m2 de suelo neto , 3,13 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.500 m2 de techo residencial , 32 viviendas máximas , 500 m2 de techo mínimo de uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , 12,50 m de profundidad , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 4.000 m2 de techo total .
Català: En el cas de les edificacions situades dintre de l ' àmbit regulat pels paràmetres d ' alineació de vial , la façana seguirà obligatòriament tant la línia oficial dels carrers exteriors a cada illa , com als fronts interiors alineats sobre el carrer privat interior de servei .
Español: En el caso de las edificaciones situadas dentro del ámbito regulado por los parámetros de alineación de vial , la fachada seguirá obligatoriamente tanto la línea oficial de las calles exteriores en cada manzana , como en los frentes interiores alineados sobre la calle privada interior de servicio .
Català: S ' entendran compreses en aquesta ocupació les rampes descobertes d ' accés als aparcaments i les rampes d ' accés al carrer privat de serveis situat al fons de les parcel · les .
Español: Se entenderán comprendidas en esta ocupación las rampas descubiertas de acceso a los aparcamientos y rampas de acceso a la calle privada de servicios situada en el fondo de las parcelas .
Català: Es permet la construcció d ' altells en planta baixa , sempre i quan formin part indivisible del local situat en aquesta planta , no tinguin accés independent des de l ' exterior i quan la seva construcció tingui com a finalitat i conseqüència l ' anivellament del paviment de la planta pis d ' una Unitat d ' edificació .
Español: Se permite la construcción de altillos en planta baja , siempre y cuando formen parte indivisible del local situado en esta planta , no tengan acceso independiente desde el exterior y cuando su construcción tenga como finalidad y consecuencia la nivelación del pavimento de la planta piso de una Unidad de edificación .
Català: Aquests altells es regularan d ' acord amb l ' article 225 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , i no computaran als efectes del càlcul de l ' edificabilitat , en incorporar una millora substancial de l ' ordenació urbanística .
Español: Estos altillos se regularán de acuerdo con el artículo 225 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , y no computarán a los efectos del cálculo de la edificabilidad , al incorporar una mejora sustancial de la ordenación urbanística .
Català: En cap cas s ' admetran altells a l ' eix per a vianants can Canyameres-estació , en el qual el paviment de la planta pis es situarà obligatòriament a 4,20 m de la rasant definitiva del carrer , i l ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de 3,50 m .
Español: En ningún caso se admitirán altillos en el eje peatonal Can Canyameres estación , en el cual el pavimento de la planta piso se situará obligatoriamente a 4,20 m de la rasante definitiva de la calle , y la altura libre mínima de la planta baja será de 3,50 m.
Català: en el cas d ' ordenació segons alineació de vial s ' atendrà a l ' article 225 de les Normes urbanístiques , que indica que la planta baixa de cada parcel · la és aquella que tingui el paviment situat entre 0,60 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del carrer , als punts de cota més gran o més petita , respectivament .
Español: En el caso de ordenación según alineación de vial se ajustará al artículo 225 de las Normas urbanísticas , que indica que la planta baja de cada parcela es aquella que tenga el pavimento situado entre 0,60 m por encima y 0,60 m por debajo de la rasante de la calle , en los puntos de cota más grande o más pequeña , respectivamente .
Català: Quan es tracti de cossos tancats ( només permesos en forma de galeries o tribunes fetes amb fusteria i vidre ) , també amb un vol màxim de 60 cm , l ' ocupació podrà ser de fins a dos terços del front de façana , i no computarà als efectes del càlcul de l ' edificabilitat .
Español: Cuando se trate de cuerpos cerrados ( sólo permitidos en forma de galerías o tribunas hechas con carpintería y vidrio ) , también con un vuelo máximo de 60 cm , la ocupación podrá ser de hasta dos tercios del frente de fachada , y no computará a los efectos del cálculo de la edificabilidad .
Català: Les construccions que es permeten per damunt de l ' alçada reguladora , són aquelles construccions d ' acabament de l ' edifici , que no donen lloc a espais habitables , com ara cambra d ' aire i elements de cobertura , baranes i acabaments de l ' edificació de caràcter exclusivament decoratiu , i també els elements tècnics de les instal · lacions de l ' edifici ( ascensors , calefacció , aire condicionat , estenedors , claraboies , extracció de fums , antenes , bucs d ' escala i remats de murs ) .
Español: Las construcciones que se permiten por encima de la altura reguladora , son aquellas construcciones de acabado del edificio , que no dan lugar a espacios habitables , como cámara de aire y elementos de cobertura , barandillas y acabados de la edificación de carácter exclusivamente decorativo , y también los elementos técnicos de las instalaciones del edificio ( ascensores , calefacción , aire acondicionado , tendederos , claraboyas , extracción de humos , antenas , cajas de escalera y remates de muros ) .
Català: Els elements tècnics s ' hauran de situar dins el volum triangular virtual format pel darrer forjat i uns plans diedres de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) , l ' arrencada dels quals es disposi d ' acord amb el que està establert a l ' article 262.2 de les Normes urbanístiques .
Español: Los elementos técnicos deberán situarse dentro del volumen triangular virtual formado por el último forjado y unos planos diedros de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) , cuyo arranque se disponga de acuerdo con lo que está establecido en el artículo 262.2 de las Normas urbanísticas .
Català: Els espais lliures a l ' interior de la parcel · la tindran la consideració d ' espai enjardinat comunitari i s ' hauran d ' enjardinar obligatòriament , permetent-se la seva pavimentació fins a una superfície màxima del 100 % del sòl lliure resultant .
Español: Los espacios libres en el interior de la parcela tendrán la consideración de espacio ajardinado comunitario y deberán ajardinarse obligatoriamente , permitiéndose su pavimentación hasta una superficie máxima del 100 % del suelo libre resultante .
Català: Les edificacions residencials amb usos comercials , de serveis o terciari en planta baixa no tindran accés rodat directe des dels carrers exclusius o de prioritat invertida a favor dels vianants .
Español: Las edificaciones residenciales con usos comerciales , de servicios o terciario en planta baja no tendrán acceso rodado directo desde las calles exclusivas o de prioridad invertida a favor de los peatones .
Català: En aquest cas , l ' accés ala aparcaments soterranis i la càrrega i descàrrega comercial es realitzarà a través d ' un passatge interior de servei , privat , amb servitud de pas a favor de les parcel · les veïnes , amb una amplada de secció no inferior a sis metres ( 6 m ) .
Español: En este caso , el acceso a los aparcamientos subterráneos y la carga y descarga comercial se realizará a través de un pasaje interior de servicio , privado , con servidumbre de paso a favor de las parcelas vecinas , con una anchura de sección no inferior a seis metros ( 6 m ) .
Català: les tanques opaques amb parcel · les veïnes o amb els espais públics tindran una alçada màxima d ' un metre ( 1 m ) mesurada respecte de la rasant de la vorera del carrer o des de les línies imaginàries que uneixin entre sí , en línia recta i perpendicularment , les rasants de les voreres dels carrers oposats que limiten la Unitat d ' edificació on es troba la parcel · la .
Español: Las vallas opacas con parcelas vecinas o con los espacios públicos tendrán una altura máxima de un metro ( 1 m ) medida respecto a la rasante de la acera de la calle o desde las líneas imaginarias que unan entre sí , en línea recta y perpendicularmente , las rasantes de las aceras de las calles opuestas que limitan la Unidad de edificación donde se encuentra la parcela .
Català: És obligatòria la dotació de dues places d ' aparcament per a cada habitatge de més de cent vint metres quadrats construïts sobre rasant ( 120 m2 ) ; una plaça i mitja per a cada habitatge d ' entre vuitanta ( 80 m2 ) i menys de cent vint metres quadrats construïts sobre rasant ( 120 m2 ) i una plaça per a cada habitatge de menys de vuitanta metres quadrats construïts sobre rasant ( 80 m2 ) .
Español: Es obligatoria la dotación de dos plazas de aparcamiento por cada vivienda de más de ciento veinte metros cuadrados construidos sobre rasante ( 120 m2 ) ; una plaza y media por cada vivienda de entre ochenta ( 80 m2 ) y menos de ciento veinte metros cuadrados construidos sobre rasante ( 120 m2 ) y una plaza por cada vivienda de menos de ochenta metros cuadrados construidos sobre rasante ( 80 m2 ) .
Català: Integren aquesta zona per una banda els sòls destinats a l ' edificació d ' habitatge plurifamiliar i comercial / de serveis / terciari , distribuïts a les Unitats d ' edificació següents : UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 i UE-R13 .
Español: Integran esta zona por una parte los suelos destinados a la edificación de vivienda plurifamiliar y comercial / de servicios / terciario , distribuidos en las Unidades de edificación siguientes : UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 y UE-R13 .
Català: Atès la singularitat de l ' emplaçament urbà d ' aquestes Unitats d ' edificació , la seva ordenació definitiva haurà de venir regulada per estudis de detall que respectin les determinacions que segueixen .
Español: Dada la singularidad del emplazamiento urbano de estas Unidades de edificación , su ordenación definitiva deberá venir regulada por estudios de detalle que respeten las determinaciones que siguen .
Català: També formen part d ' aquesta zona residencial en volumetria específica els sòls destinats a l ' edificació d ' habitatge plurifamiliar sense obligatorietat de l ' ús comercial , distribuïts a les Unitats d ' edificació següents :
Español: También forman parte de esta zona residencial en volumetría específica los suelos destinados a la edificación de vivienda plurifamiliar sin obligatoriedad del uso comercial , distribuidos en las Unidades de edificación siguientes :
Català: UE-R14 , UE-R15 , UE-R16 , UE-R17 i UE-R18 , tot segons s ' indica al plànol 2.04 .
Español: UE-R14 , UE-R15 , UE-R16 , UE-R17 y UE-R18 , según se indica en el plano 2.04 .
Català: Ús preferent : habitatge plurifamiliar / comercial , de serveis i terciari , obligatori en planta baixa ( a les unitats indicades a l ' apartat 1 ) .
Español: Uso preferente : vivienda plurifamiliar / comercial , de servicios y terciario , obligatorio en planta baja ( en las unidades indicadas en el apartado 1 ) .
Català: UE-R1 : 3.364 m2 de sòl net , 1,95 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 3.892 m2 de sostre residencial , 100 % d ' ocupació en planta baixa , 40 habitatges màxims , 2.656 m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 6.548 m2 de sostre total .
Español: UE-R1 : 3.364 m2 de suelo neto , 1,95 m2 techo/ m2 suelo de índice , 3.892 m2 de techo residencial , 100 % de ocupación en planta baja , 40 viviendas máximas , 2.656 m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 6.548 m2 de techo total .
Català: UE-R9 : 2.028 m2 de sòl net , 3,90 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 6.910 m2 de sostre residencial , 100 % d ' ocupació en planta baixa , 72 habitatges màxims , 1.000 m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 7.910 m2 de sostre total .
Español: UE-R9 : 2.028 m2 de suelo neto , 3,90 m2 techo/ m2 suelo de índice , 6.910 m2 de techo residencial , 100 % de ocupación en planta baja , 72 viviendas máximas , 1.000 m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 7.910 m2 de techo total .
Català: UE-R10 : 2.604 m2 de sòl net , 3,38 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 6.804 m2 de sostre residencial , 100 % d ' ocupació en planta baixa , 64 habitatges màxims , 2.000 m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 8.804 m2 de sostre total .
Español: UE-R10 : 2.604 m2 de suelo neto , 3,38 m2 techo/ m2 suelo de índice , 6.804 m2 de techo residencial , 100 % de ocupación en planta baja , 64 viviendas máximas , 2.000 m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 8.804 m2 de techo total .
Català: UE-R11 : 2.688 m2 de sòl net , 3,38 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 7.088 m2 de sostre residencial , 100 % d ' ocupació en planta baixa , 64 habitatges màxims , 2.000 m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 9.088 m2 de sostre total .
Español: UE-R11 : 2.688 m2 de suelo neto , 3,38 m2 techo/ m2 suelo de índice , 7.088 m2 de techo residencial , 100 % de ocupación en planta baja , 64 viviendas máximas , 2.000 m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 9.088 m2 de techo total .
Català: UE-R13 : 4.478 m2 de sòl net , 1,80 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 7.360 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 90 habitatges màxims , 700 m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 17,70 m d ' alçada , 8.060 m2 de sostre total .
Español: UE-R13 : 4.478 m2 de suelo neto , 1,80 m2 techo/ m2 suelo de índice , 7.360 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 90 viviendas máximas , 700 m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 17,70 m de altura , 8.060 m2 de techo total .
Català: UE-R14 : 3.758 m2 de sòl net , 1,30 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 4.875 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 60 habitatges màxims , — — m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 16,70 m d ' alçada , 4.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R14 : 3.758 m2 de suelo neto , 1,30 m2 techo/ m2 suelo de índice , 4.875 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 60 viviendas máximas , —— m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 16,70 m de altura , 4.875 m2 de techo total .
Català: UE-R15 : 2.994 m2 de sòl net , 1,63 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 4.875 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 60 habitatges màxims , — — m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 16,70 m d ' alçada , 4.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R15 : 2.994 m2 de suelo neto , 1,63 m2 techo/ m2 suelo de índice , 4.875 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 60 viviendas máximas , —— m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 16,70 m de altura , 4.875 m2 de techo total .
Català: UE-R16 : 2.717 m2 de sòl net , 1,79 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 4.875 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 60 habitatges màxims , — — m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 16,70 m d ' alçada , 4.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R16 : 2.717 m2 de suelo neto , 1,79 m2 techo/ m2 suelo de índice , 4.875 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 60 viviendas máximas , —— m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 16,70 m de altura , 4.875 m2 de techo total .
Català: UE-R17 : 2.767 m2 de sòl net , 1,76 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 4.875 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 60 habitatges màxims , — — m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 16,70 m d ' alçada , 4.875 m2 de sostre total .
Español: UE-R17 : 2.767 m2 de suelo neto , 1,76 m2 techo/ m2 suelo de índice , 4.875 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 60 viviendas máximas , —— m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 16,70 m de altura , 4.875 m2 de techo total .
Català: UE-R18 : 4.472 m2 de sòl net , 1,64 m2 sostre / m2 sòl d ' índex , 7.312 m2 de sostre residencial , el gàlib d ' ocupació en planta baixa , 90 habitatges màxims , — — m2 de sostre mínim per a l ' ús comercial , de servis i terciari en planta baixa , B + 4 de plantes , 16,70 m d ' alçada , 7.312 m2 de sostre total .
Español: UE-R18 : 4.472 m2 de suelo neto , 1,64 m2 techo/ m2 suelo de índice , 7.312 m2 de techo residencial , el gálibo de ocupación en planta baja , 90 viviendas máximas , —— m2 de techo mínimo para el uso comercial , de servicios y terciario en planta baja , B+4 de plantas , 16,70 m de altura , 7.312 m2 de techo total .
Català: En el cas de les Unitats d ' edificació UE-R9 , front a la plaça , i UE-R13 , front a la plaça-rotonda , quan l ' edificació proposada atengui un mínim de dues de les condicions següents i , a criteri de l ' Ajuntament de Sant Cugat del Vallès , l ' alçada màxima de l ' edificació permesa es podrà remetre a l ' alçada màxima i nombre de plantes permeses a les Normes urbanístiques del Pla general metropolità per als sòls qualificats amb la clau 19 del desenvolupament urbà , Intensitat 1 .
Español: En el caso de las Unidades de edificación UE-R9 , frente a la plaza , y UE-R13 , frente a la plaza rotonda , cuando la edificación propuesta atienda un mínimo de dos de las condiciones siguientes y , a criterio del Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès , la altura máxima de la edificación permitida podrá remitirse a la altura máxima y número de plantas permitidas en las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano para los suelos calificados con la clave 19 de desarrollo urbano , Intensidad
Català: UE-R1 : 3.364 m2 de sòl net , igual a la UE de parcel · la mínima , — — de longitud mínima , — — de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R1 : 3.364 m2 de suelo neto , igual a la UE m2 de parcela mínima , —— de longitud mínima , —— de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R9 : 2.028 m2 de sòl net , igual a la UE de parcel · la mínima , — — de longitud mínima , — — de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R9 : 2.028 m2 de suelo neto , igual a la UE m2 de parcela mínima , —— de longitud mínima , —— de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R10 : 2.604 m2 de sòl net , igual a la UE de parcel · la mínima , — — de longitud mínima , — — de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R10 : 2.604 m2 de suelo neto , igual a la UE m2 de parcela mínima , —— de longitud mínima , —— de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R11 : 2.688 m2 de sòl net , igual a la UE de parcel · la mínima , — — de longitud mínima , — — de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R11 : 2.688 m2 de suelo neto , igual a la UE m2 de parcela mínima , —— de longitud mínima , —— de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R13 : 4.478 m2 de sòl net , igual a la UE de parcel · la mínima , — — de longitud mínima , — — de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R13 : 4.478 m2 de suelo neto , igual a la UE m2 de parcela mínima , —— de longitud mínima , —— de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R14 : 3.758 m2 de sòl net , 1.800 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R14 : 3.758 m2 de suelo neto , 1.800 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R15 : 2.994 m2 de sòl net , 1.400 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R15 : 2.994 m2 de suelo neto , 1.400 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R16 : 2.717 m2 de sòl net , 1.300 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R16 : 2.717 m2 de suelo neto , 1.300 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R17 : 2.767 m2 de sòl net , 1.300 m2 de parcel · la mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R17 : 2.767 m2 de suelo neto , 1.300 m2 de parcela mínima , 30 m de longitud mínima , 30 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: UE-R18 : 4.472 m2 de sòl net , 1.100 m2 de parcel · la mínima , 25 m de longitud mínima , 25 m de diàmetre inserit de circumferència .
Español: UE-R18 : 4.472 m2 de suelo neto , 1.100 m2 de parcela mínima , 25 m de longitud mínima , 25 m de diámetro insertado de circunferencia .
Català: En el cas de les Unitats d ' edificació regulades per estudi de detall UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 i UE-R13 , es permetrà una ocupació del 100 % del sòl net de la parcel · la .
Español: En el caso de las Unidades de edificación reguladas por estudio de detalle UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 y UE-R13 , se permitirá una ocupación del 100 % del suelo neto de la parcela .
Català: Serà obligatori disposar d ' un accés i de moll de càrrega i descàrrega de mercaderies a la planta soterrani -1 , per donar servei a la planta baixa comercial , de serveis o terciari .
Español: Será obligatorio disponer de un acceso y de muelle de carga y descarga de mercancías en la planta sótano-1 , para dar servicio a la planta baja comercial , de servicios o terciario .
Català: En el cas de les Unitats d ' edificació regulades per estudi de detall UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 i UE-R13 , es permet la construcció d ' altells en planta baixa , sempre i quan formin part indivisible del local situat en aquesta planta , no tinguin accés independent des de l ' exterior i quan la seva construcció tingui com a finalitat i conseqüència l ' anivellament del paviment de la planta pis d ' una Unitat d ' edificació .
Español: En el caso de las Unidades de edificación reguladas por estudio de detalle UE-R1 , UE-R9 , UE-R10 , UE-R11 y UE-R13 , se permite la construcción de altillos en planta baja , siempre y cuando formen parte indivisible del local situado en esta planta , no tengan acceso independiente desde el exterior y cuando su construcción tenga como finalidad y consecuencia la nivelación del pavimento de la planta piso de una Unidad de edificación .
Català: En cap cas s ' admetran altells al tram pla de l ' eix per a vianants can Canyameres-estació , al qual el paviment de la planta pis es situarà obligatòriament a 4,20 m de la rasant definitiva del carrer , i l ' alçada lliure mínima de la planta baixa serà de 3,50 m . Al tram de l ' eix per a vianants amb pendent situat entre can Bellet i l ' avinguda de can Graells , i amb els objectius esmentats , s ' admetran altells en planta baixa .
Español: En ningún caso se admitirán altillos en el tramo llano del eje peatonal Can Canyameres estación , en el cual el pavimento de la planta piso se situará obligatoriamente a 4,20 m de la rasante definitiva de la calle , y la altura libre mínima de la planta baja será de 3,50 m. En el tramo del eje peatonal con pendiente situado entre Can Bellet y la avenida de Can Graells , y con los objetivos mencionados , se admitirán altillos en planta baja .
Català: S ' atendrà a les determinacions de l ' article 225 de les Normes urbanístiques , d ' ordenació segons alineació de vial , que indica que la planta baixa de cada parcel · la és aquella que tingui el paviment situat entre 0,60 m per sobre i 0,60 m per sota de la rasant del carrer , als punts de cota més gran i més petita , respectivament .
Español: Se atenderá a las determinaciones del artículo 225 de las Normas urbanísticas , de ordenación según alineación de vial , que indica que la planta baja de cada parcela es aquella que tenga el pavimento situado entre 0,60 m por encima y 0,60 m por debajo de la rasante de la calle , en los puntos de cota más grande y más pequeña , respectivamente .
Català: A les edificacions que es situïn a línia de façana , es permet la construcció de cossos volats oberts , amb un vol màxim de 60 cm , fins a un terç del front de façana .
Español: En las edificaciones que se sitúen en línea de fachada , se permite la construcción de cuerpos volados abiertos , con un vuelo máximo de 60 cm , hasta un tercio del frente de fachada .
Català: Quan es tracti de cossos tancats ( només permesos en forma de galeries o tribunes fetes amb fusteria i vidre ) , també amb un vol màxim de 60 cm , l ' ocupació podrà ser de fins a dos terços de front de façana .
Español: Cuando se trate de cuerpos cerrados ( sólo permitidos en forma de galerías o tribunas hechas con carpintería y vidrio ) , también con un vuelo máximo de 60 cm , la ocupación podrá ser de hasta dos tercios del frente de fachada .
Català: A les edificacions que es situïn dintre d ' un gàlib referit a la línia de façana , es permet la construcció de cossos volats tancats , semi-tancats i oberts , que limitaran el seu vol màxim en funció de la superfície de sostre edificable de la parcel · la i de l ' ocupació màxima en planta permesa .
Español: En las edificaciones que se sitúen dentro de un gálibo referido a la línea de fachada , se permite la construcción de cuerpos volados cerrados , semicerrados y abiertos , que limitarán su vuelo máximo en función de la superficie de techo edificable de la parcela y de la ocupación máxima en planta permitida .
Català: El vol màxim sobre la franja de protecció entre el gàlib d ' edificació principal i el límit a carrer o parcel · la veïna no sobrepassarà un terç de l ' amplada de l ' esmentada franja , amb una dimensió màxima d ' un metre ( 1 m ) .
Español: El vuelo máximo sobre la franja de protección entre el gálibo de edificación principal y el límite a calle o parcela vecina no sobrepasará un tercio de la anchura de la mencionada franja , con una dimensión máxima de un metro ( 1 m ) .
Català: Als efectes d ' afavorir l ' aparició d ' espais de transició i de control climàtic , ambiental i visual entre els habitatges i l ' exterior , no computarà com a sostre edificable la superfície dels cossos sortints construïts com galeries ( amb materials lleugers : vidre , alumini o fusta ) que , en cap cas , donin lloc a espais habitables aïllats tèrmica i acústicament segons la Normativa vigent .
Español: A los efectos de favorecer la aparición de espacios de transición y de control climático , ambiental y visual entre las viviendas y el exterior , no computará como techo edificable la superficie de los cuerpos salientes construidos como galerías ( con materiales ligeros : vidrio , aluminio o madera ) que , en ningún caso , den lugar a espacios habitables aislados térmica y acústicamente según la Normativa vigente .
Català: La volada màxima i l ' ocupació dels cossos sortints serà l ' especificada a l ' article 230 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , a excepció de les galeries descrites al punt anterior , que podran ocupar la totalitat de la longitud de façana .
Español: La volada máxima y la ocupación de los cuerpos salientes será la especificada en el artículo 230 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , a excepción de las galerías descritas en el punto anterior , que podrán ocupar la totalidad de la longitud de fachada .
Català: Les construccions que es permeten per damunt l ' alçada reguladora , són aquelles construccions d ' acabament de l ' edifici , que no donen lloc a espais habitables , com ara cambra d ' aire i elements de cobertura , baranes i acabaments de l ' edificació de caràcter exclusivament decoratiu , i també els elements tècnics de les instal · lacions de l ' edifici ( ascensors , calefacció , aire condicionat , estenedors , claraboies , extracció de fums , antenes , bucs d ' escala i remats de murs ) .
Español: Las construcciones que se permiten por encima de la altura reguladora , son aquellas construcciones de acabado del edificio , que no dan lugar a espacios habitables , como cámara de aire y elementos de cobertura , barandillas y acabados de la edificación de carácter exclusivamente decorativo , y también los elementos técnicos de las instalaciones del edificio ( ascensores , calefacción , aire acondicionado , tendederos , claraboyas , extracción de humos , antenas , cajas de escalera y remates de muros ) .
Català: En el cas de les cobertes d ' edificacions de planta baixa i / o planta baixa i pis , aquestes hauran de tenir un acabat pavimentat i / o enjardinat que permeti fer-les accessibles pels habitatges construïts de les plantes superiors .
Español: En el caso de las cubiertas de edificaciones de planta baja y/ o planta baja y piso , éstas deberán tener un acabado pavimentado y/ o ajardinado que permita hacerlas accesibles para las viviendas construidas de las plantas superiores .
Català: La coberta haurà d ' acabar-se amb teulada inclinada en el cas de les Unitats d ' edificació UE-R14 , UE-R15 , UE-R16 , UE-R17 i UE-R18 .
Español: La cubierta deberá acabarse con tejado inclinado en el caso de las Unidades de edificación UE-R14 , UE-R15 , UE-R16 , UE-R17 y UE-R18 .