Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Altura i nombre màxim de plantes : s ' atindrà a allò establert en l ' apartat 3 de l ' article 140 d ' aquestes normes i , en concret , al que resulti dels plànols de la sèrie N3 .
Español: Altura y número máximo de plantas : se atendrá a aquello establecido en el apartado 3 del artículo 140 de estas normas y , en concreto , a lo que resulte de los planos de la serie N3 .
Català: Façana mínima : 8 metres , excepte si es tracta d ' habitatge unifamiliar , en quin cas s ' admet fins a un mínim de 5,50 metres .
Español: Fachada mínima : 8 metros , excepto si se trata de vivienda unifamiliar , en qué caso se admite hasta un mínimo de 5,50 metros .
Català: Cossos sortints : S ' atindrà a allò establert en l ' apartat 4 de l ' article 145 d ' aquestes normes , tant per a l ' alineació oficial del carrer com per a l ' alineació posterior a l ' espai lliure interior de l ' illa .
Español: Cuerpos salientes : Se atendrá a aquello establecido en el apartado 4 del artículo 145 de estas normas , tanto para la alineación oficial de la calle como para la alineación posterior al espacio libre interior de la isla .
Català: Per a les edificacions auxiliars es permeten únicament els usos complementaris dels establerts per a l ' edificació principal , prohibint-se especialment els usos públics i col · lectius i els d ' habitatge i hoteler i residencial especial .
Español: Para las edificaciones auxiliares se permiten únicamente los usos complementarios de los establecidos para la edificación principal , prohibiéndose especialmente los usos públicos y colectivos y los de vivienda y hotelero y residencial especial .
Català: Alineacions : les façanes s ' han d ' enretirar obligatòriament 3,00 o 6,00 metres de l ' alineació oficial del carrer , en funció de les determinacions gràfiques dels plànols N3 .
Español: Alineaciones : las fachadas tienen que retirarse obligatoriamente 3,00 o 6,00 metros de la alineación oficial de la calle , en función de las determinaciones gráficas de los planos N3 .
Català: Separació de partions : a les parcel · les extremes de les rengles , l ' edificació se separarà un mínim de 1,50 metres del límit lateral de la parcel · la .
Español: Separación de linderos : en las parcelas extremas de los renglones , la edificación se separará un mínimo de 1,50 metros del límite lateral de la parcela .
Català: La tanca del carrer serà feta amb material opac o massís fins a una alçada de 2,60 metres a la zona del garatge i fins a 0,40 metres a la resta de la partió .
Español: La valla de la calle será hecha con material opaco o macizo hasta una altura de 2,60 metros en la zona del garaje y hasta 0,40 metros en el resto de los lindes .
Català: Per damunt de la part opaca o massissa , i amb una dimensió màxima d ' 1,40 metres podrà completar-se amb material calat , reixa , filat , etc .
Español: Por encima de la parte opaca o maciza , y con una dimensión máxima de 1,40 metros podrá completarse con material calado , reja , hilado , etc.
Català: Quan el nivell de terres sigui superior al del carrer en 1,10 metres , o més , a l ' alineació del vial , la tanca podrà ésser opaca i acabada amb materials definitius fins al nivell d ' aquelles .
Español: Cuando el nivel de tierra sea superior al de la calle en 1,10 metros , o más , a la alineación del vial , la valla podrá ser opaca y acabada con materiales definitivos hasta el nivel de aquéllas .
Català: L ' ús és predominantment d ' habitatge i comerç i es pretén de corregir la densificació congestiva i augmentar els nivells de dotacions , espais lliures i equipaments .
Español: El uso es predominantemente de vivienda y comercio y se pretende corregir la densificación congestiva y aumentar los niveles de dotaciones , espacios libres y equipamientos .
Català: L ' edificabilitat bruta per a les actuacions de remodelació urbana en aquesta zona mitjançant plans especials de reforma interior no podrà ultrapassar en cap cas 1,50 m2 sostre / m2 sòl brut , per a les unitats d ' actuació de menys de 1,5 ha . ~ ~ ~ d ' extensió , i 1,20 m2 sostre / m2 sòl brut per a les de major dimensió d ' actuació .
Español: La edificabilidad bruta para las actuaciones de remodelación urbana en esta zona mediante planes especiales de reforma interior no podrá rebasar en ningún caso 1,50 m2 techo/ m2 suelo bruto , por las unidades de actuación de menos de 1,5 ha de extensión , y 1,20 m2 techo/ m2 suelo bruto para las de mayor dimensión de actuación .
Català: Alineacions : Les façanes hauran de seguir l ' alineació oficial del carrer , sense reculades a excepció dels establerts en l ' article 129 d ' aquestes normes .
Español: Alineaciones : Las fachadas tendrán que seguir la alineación oficial de la calle , sin reculadas a excepción de los establecidos en el artículo 129 de estas normas .
Català: Altura i nombre màxim de plantes : Ateses les característiques homogènies de la zona , l ' altura màxima de l ' edificació serà planta baixa més quatre pisos ( PB + 4P ) , com a nombre màxim de plantes , amb una altura reguladora màxima de 16,50 metres .
Español: Altura y número máximo de plantas : Atendiendo a las características homogéneas de la zona , la altura máxima de la edificación será planta baja más cuatro pisos ( PB + 4P ) , como número máximo de plantas , con una altura reguladora máxima de 16,50 metros .
Català: Per damunt de l ' altura reguladora màxima es permetrà l ' àtic només a les illes totalment compreses dins de l ' àmbit de la unitat d ' actuació número 7 .
Español: Por encima de la altura reguladora máxima se permitirá el ático sólo en las islas totalmente comprendidas dentro del ámbito de la unidad de actuación número 7.
Català: Per a solars compresos entre finques ja edificades , i amb façana mínima de 4,00 metres , s ' admetrà l ' edificació , condicionada a no situar més d ' un habitatge per planta .
Español: Para solares comprendidos entre fincas ya edificadas , y con fachada mínima de 4,00 metros , se admitirá la edificación , condicionada a no situar más de una vivienda por planta .
Català: Cossos sortints : S ' atindrà a allò establert en els articles 131 i 132 d ' aquestes normes , amb la limitació de que els cossos tancats o semitancats podran ocupar fins un 80 % de cada façana , amb llibertat compositiva .
Español: Cuerpos salientes : Se atendrá a aquello establecido en los artículos 131 y 132 de estas normas , con la limitación de que los cuerpos cerrados o semicerrados podrán ocupar hasta un 80 % de cada fachada , con libertad compositiva .
Català: L ' edificabilitat màxima neta per parcel · la serà d ' 1,20 m2 de sostre per m2 de sòl , excepte per la clau 4b . , on és d ' 1,00 m2 de sostre per m2 de sòl .
Español: La edificabilidad máxima neta por parcela será de 1,20 m2 de techo por m2 de suelo , excepto para la clave 4b , donde es de 1,00 m2 de techo por m2 de suelo .
Català: Per a la clau 4c : Tipus d ' edificació ail · lada en tant que reculada de vial i façana posterior , però admetent-se edificació entre mitgeres amb els solars veïns .
Español: Para la clave 4c : tipo de edificación aislada en tanto que reculada de vial y fachada posterior , pero admitiéndose edificación entre medianeras con los solares vecinos .
Català: c ) Altura : L ' altura màxima permesa serà de 10 metres , fins al remat del carener , podent ser ultrapassada només pels elements tècnics de les instal · lacions .
Español: c ) Altura : La altura máxima permitida estará de 10 metros , hasta el remate de la cumbrera , pudiendo ser rebasado sólo por los elementos técnicos de las instalaciones .
Català: d ) Separacions mínimes dels termenals : Sense prejudici de les prescripcions de la llei de carreteres , les edificacions hauran de separar-se 10 metres dels termenals amb els vials i 3 metres dels restants termenals .
Español: d ) Separaciones mínimas de los mojones : Sin prejuicio de las prescripciones de la ley de carreteras , las edificaciones tendrán que separarse 10 metros de los mojones con los viales y 3 metros de los restantes mojones .
Català: Són les mateixes condicions que per a la 4d ) , amb l ' excepció de no ser necessària cap separació dels termenals veïns , i d ' haver-se de separar de la resta les distàncies marcades per les afectacions corresponents , amb un mínim de 10 metres .
Español: Son las mismas condiciones que para la 4 d , con la excepción de no ser necesaria ninguna separación de los mojones vecinos , y de tener que separarse del resto las distancias marcadas por las afectaciones correspondientes , con un mínimo de 10 metros .
Català: b ) Els espais lliures de la parcel · la no destinats a aparcaments , emmagatzematge o accés , seran enjardinats o arbrats i requeriran un projecte que acompanyarà el d ' edificació .
Español: b ) Los espacios libres de la parcela no destinados a aparcamientos , almacenaje o acceso , serán ajardinados o arbrados y requerirán un proyecto que acompañará el de edificación .
Català: c ) En el còmput de l ' alçada reguladora màxima no s ' inclouen les alçades de xemeneies , antenes i aparells o instal · lacions especials necessàries per a les funcions de l ' activitat a desenvolupar , sempre que no suposin increment de l ' edificabilitat permesa .
Español: c ) En el cómputo de la altura reguladora máxima no se incluyen las alturas de chimeneas , antenas y aparatos o instalaciones especiales necesarias para las funciones de la actividad a desarrollar , siempre que no supongan incremento de la edificabilidad permitida .
Català: Industrial , en les categories d ' indústria artesana , urbana i agrupada , magatzems , serveis tècnics medi ambientals , i tallers de reparació de vehicles .
Español: Industrial , en las categorías de industria artesana , urbana y agrupada , almacenes , servicios técnicos medio ambientales , y talleres de reparación de vehículos .
Català: Correspon a les àrees derivades majoritàriament de planejament parcial o d ' Unitats d ' Actuació , caracteritzades pel tipus edificatori en edificació aïllada o aparellada i el seu destí a habitatge unifamiliar .
Español: Corresponde a las áreas derivadas mayoritariamente de planeamiento parcial o de unidades de actuación , caracterizadas por el tipo edificatorio en edificación aislada o aparejada y su destino en vivienda unifamiliar .
Català: Les àrees encara no urbanitzades del sector de Pilans s ' hauran de subjectar als condicionants del seu pla parcial i projecte d ' urbanització , en tot allò que no sigui contradictori amb les determinacions gràfiques o escrites de la revisió del PGO .
Español: Las áreas todavía no urbanizadas del sector de Pilans tendrán que sujetarse a los condicionantes de su plan parcial y proyecto de urbanización , en todo aquello que no sea contradictorio con las determinaciones gráficas o escritas de la revisión del PGO .
Català: ( 5 ) Només quan les parcel · les resultants siguin superiors a 1.500 m2 i puguin complir els paràmetres anteriors i disposin de façana mínima de 20 m . Als efectes d ' obtenció d ' aquesta façana podrà computar nova vialitat no prevista a la UAD , resultant del projecte de parcel · lació i acomplint els mínims de l ' article 84.4 . , i dotada dels serveis mínims legals , amb l ' excepció del que preveu l ' article 179 , 2a ) .
Español: ( 5 ) Sólo cuando las parcelas resultantes sean superiores a 1.500 m2 y puedan cumplir los parámetros anteriores y dispongan de fachada mínima de 20 m. A los efectos de obtención de esta fachada podrá computar nueva vialidad no prevista en la UAD , resultante del proyecto de parcelación y cumpliendo los mínimos del artículo 84.4 . , y dotada de los servicios mínimos legales , con la excepción de lo que prevé el artículo 179 , 2a ) .
Català: La clau 5b / 1 es definirà mitjançant la corresponent llicència de parcel · lació , requerint projecte d ' edificació conjunt per a tota l ' illa , o bé estudi de detall , amb les següents condicions :
Español: La clave 5b/ 1 se definirá mediante la correspondiente licencia de parcelación , requiriendo proyecto de edificación conjunto para toda la isla , o bien estudio de detalle , con las siguientes condiciones :
Català: Les tanques que afronten espais públics seran fetes amb material opac o massís fins a una alçada de 0,40 metres , essent la resta material calat , reixa , filat i / o vegetació .
Español: Las vallas que afrontan espacios públicos serán hechas con material opaco o macizo hasta una altura de 0,40 metros , siendo el resto material calado , reja , hilado y/ o vegetación .
Català: D ' acord amb les determinacions del PTPTE , la zona del Mascar , que inclou l ' àmbit comprès als plànols i que és coincident amb el previst per l ' esmentat pla territorial , es classifica com a sòl urbà , sotmès a la redacció d ' un pla especial de millora urbana d ' àmbit supramunicipal , amb l ' objectiu de coordinar la gestió entre els tres municipis afectats , i redactat a l ' empara del previst a l ' article 31.4. de les normes del PTPTE .
Español: De acuerdo con las determinaciones del PTPTE , la zona del Mascar , que incluye el ámbito comprendido en los planos y que es coincidente con el previsto por el mencionado plan territorial , se clasifica como suelo urbano , sometido a la redacción de un plan especial de mejora urbana de ámbito supramunicipal , con el objetivo de coordinar la gestión entre los tres municipios afectados , y redactado al amparo de lo previsto en el artículo 31.4 . de las normas del PTPTE .
Català: Controlar el procés de parcel · lació i edificació que es va desenvolupar de manera irregular i permetre edificar només al sòl que s ' indica al plànol normatiu , sempre que les parcel · les compleixin les condicions que estableix per aquest pla territorial .
Español: Controlar el proceso de parcelación y edificación que se desarrolló de manera irregular y permitir edificar sólo en el suelo que se indica en el plano normativo , siempre que las parcelas cumplan las condiciones que establece para este plan territorial .
Català: Limitar les noves edificacions a un habitatge unifamiliar per cada parcel · la que consti inscrita amb anterioritat a l ' aprovació del PEIN , decret 328 / 1992 , de 14 de desembre .
Español: Limitar las nuevas edificaciones en una vivienda unifamiliar por cada parcela que conste inscrita con anterioridad en la aprobación del PEIN , decreto 328/ 1992 , de 14 de diciembre .
Català: l ' existència d ' edificació consolidada a la zona ; la disposició d ' accés directe d ' un vial existent , i que la morfologia permeti una correcta implantació de l ' edificació .
Español: La existencia de edificación consolidada en la zona ; la disposición de acceso directo de un vial existente , y que la morfología permita una correcta implantación de la edificación .
Català: En el plànol de delimitació del sector del Mascar , s ' hi representa el sòl que al qual es determina la classificació com a sòl urbà d ' acord amb els criteris anteriors .
Español: En el plano de delimitación del sector del Mascar , se representa el suelo que en el cual se determina la clasificación como suelo urbano de acuerdo con los criterios anteriores .
Català: Per a les edificacions no incloses a la delimitació l ' objectiu és congelar l ' edificació de nova planta i limitar les actuacions a la rehabilitació dels edificis existents com a habitatge unifamiliar .
Español: Para las edificaciones no incluidas en la delimitación el objetivo es congelar la edificación de nueva planta y limitar las actuaciones a la rehabilitación de los edificios existentes como vivienda unifamiliar .
Català: La rehabilitació d ' aquestes edificacions es subjectarà a les condicions de l ' article 248.3. d ' aquestes NNUU , amb les restriccions que imposi el PEIN .
Español: La rehabilitación de estas edificaciones se sujetará en las condiciones del artículo 248.3 . de estas NNUU , con las restricciones que imponga el PEIN .
Català: Es defineix en 1.500 m2 la dimensió de la parcel · la mínima residencial i en 2.500 m2 la de les parcel · les destinades a altres usos .
Español: Se define en 1.500 m2 la dimensión de la parcela mínima residencial y en 2.500 m2 la de las parcelas destinadas a otros usos .
Català: Seran edificables aquelles parcel · les que tinguin les esmentades superfícies mínimes sempre que corresponguin a parcel · lacions que comptin amb escriptura pública inscrita al registre de la propietat amb anterioritat a la publicació del decret del PEIN ( DOGC núm .
Español: Serán edificables aquellas parcelas que tengan las mencionadas superficies mínimas siempre que correspondan en parcelaciones que cuenten con escritura pública inscrita en el registro de la propiedad con anterioridad en la publicación del decreto del PEIN ( DOGC núm .
Català: El pla especial de millora urbana podrà ajustar el paràmetre de parcel · la mínima residencial , sempre que aquest ajust respongui al reconeixement de parcel · les existents , escripturades amb anterioritat a la publicació del PEIN i s ' adeqüi als objectius del pla territorial parcial de les Terres de l ' Ebre definits a l ' article 32 .
Español: El plan especial de mejora urbana podrá ajustar el parámetro de parcela mínima residencial , siempre que este ajuste responda en el reconocimiento de parcelas existentes , escrituradas con anterioridad en la publicación del PEIN y se adecue a los objetivos del plan territorial parcial de las Tierras del Ebro definidos al artículo 32.
Català: En cap cas la parcel · la mínima podrà ésser inferior a 750 m2 i es preveurà la corresponent reducció de sostre en proporció a la superfície de la parcel · la .
Español: En ningún caso la parcela mínima podrá ser inferior a 750 m2 y se preverá la correspondiente reducción de techo a proporción en la superficie de la parcela .
Català: De conformitat amb l ' article 41 del reglament pel desenvolupament de la llei 9 / 1981 , que regula la infracció urbanística de parcel · lació , es presumirà l ' existència de parcel · lació urbanística en les segregacions o divisions successives de terrenys , respecte una finca de naturalesa rústica , en condicions de mida i descripció que racionalment suposin la modificació de l ' ús de la finca matriu de la qual procedeixen .
Español: De conformidad con el artículo 41 del reglamento para el desarrollo de la ley 9/ 1981 , que regula la infracción urbanística de parcelación , se presumirá la existencia de parcelación urbanística en las segregaciones o divisiones sucesivas de terrenos , respeto una finca de naturaleza rústica , en condiciones de tamaño y descripción que supongan racionalmente la modificación del uso de la finca matriz de la cual proceden .
Català: El sostre màxim edificable per parcel · la és de 185 m2 per a ús d ' habitatge i de 450 m2 de sostre per a altres usos , sempre que es compleixin la resta de condicions d ' alçària i separacions .
Español: El techo máximo edificable para parcela es de 185 m2 para uso de vivienda y de 450 m2 de techo para otros usos , siempre que se cumplan el resto de condiciones de altura y separaciones .
Català: El nombre de plantes permeses és de PB + 1P i en tot cas entenent-se que quan el desnivell del terreny obliga a edificar una planta semi soterrània el nombre de plantes ha de seguir sent de PB + 1 .
Español: El número de plantas permitidas es de PB+1P y en todo caso entendiéndose que cuando el desnivel del terreno obliga a edificar una planta semi enterrada el número de plantas tiene que seguir siendo de PB+1 .
Català: Aquesta separació podrà disminuir-se justificadament en la formulació del pla especial de millora , amb la única finalitat de minimitzar les adaptacions topogràfiques a l ' interior de la parcel · la .
Español: Esta separación podrá disminuirse justificadamente en la formulación del plan especial de mejora , con la única finalidad de minimizar las adaptaciones topográficas al interior de la parcela .
Català: Els elements que sobresurtin de la coberta com ara xemeneies , antenes o elements de captació d ' energia , hauran d ' integrar-se compositivament al projecte i no podran superar 1 metre d ' alçària respecte al punt més alt de la coberta .
Español: Los elementos que sobresalgan de la cubierta como chimeneas , antenas o elementos de captación de energía , tendrán que integrarse compositivamente en el proyecto y no podrán superar 1 metro de altura con respecto al punto más alto de la cubierta .
Català: D ' aquest espai exterior s ' admet que es destini una superfície no superior al 10 % de la parcel · la per a activitats esportives o de lleure vinculades a l ' ús residencial .
Español: De este espacio exterior se admite que se destine una superficie no superior al 10 % de la parcela para actividades deportivas o de ocio vinculadas en el uso residencial .
Català: Moviments de terres : l ' emplaçament de l ' edificació i els moviments de terres que se ' n derivin no podran provocar l ' aparició de marges o talussos d ' alçària superior a 1,5 metres .
Español: Movimientos de tierra : el emplazamiento de la edificación y los movimientos de tierra que se deriven no podrán provocar la aparición de márgenes o taludes de altura superior a 1,5 metros .
Català: En aquest sentit , el projecte tècnic que acompanyi la sol · licitud de llicència haurà de reflectir l ' arbrat existent a la finca i els trets més significatius del relleu .
Español: En este sentido , el proyecto técnico que acompañe la solicitud de licencia tendrá que reflejar la arboleda existente en la finca y los rasgos más significativos del relieve .
Català: Tanques : només s ' admetran , si són necessàries , tanques vegetals que permetin el pas d ' animals a través seu , a la manera tradicional dels marges o separacions dels camps de pastures , d ' alçària no superior a 90 centímetres , que podrà incloure un filat metàl · lic , necessàriament plastificat de color verd .
Español: Vallas : sólo se admitirán , si son necesarias , vallas vegetales que permitan el paso de animales a su través , en la manera tradicional de los márgenes o separaciones de los campos de pastos , de altura no superior a 90 centímetros , que podrá incluir una alambrada metálica , plastificada necesariamente de color verde .
Català: El pla especial preveurà l ' adequació de les Infraestructures viàries i de sanejament del paratge necessàries per a definir el nivell mínim d ' urbanització que exigeix el caràcter de sòl urbà de l ' àmbit delimitat .
Español: El plan especial preverá la adecuación de las infraestructuras viales y de saneamiento del paraje necesarias para definir el nivel mínimo de urbanización que exige el carácter de suelo urbano del ámbito delimitado .
Català: Es tracta d ' un edifici d ' interès històric , i per tant s ' haurà de conservar com a tal , admetent-se les obres que no desfigurin l ' aspecte original de l ' edificació , i les necessàries de consolidació i modernització .
Español: Se trata de un edificio de interés histórico , y por tanto tendrá que conservarse como tal , admitiéndose las obras que no desfiguren el aspecto original de la edificación , y las necesarias de consolidación y modernización .
Català: Les unitats d ' actuació en sòl urbà tradicional , definides als plànols d ' ordenació sèrie N3 , es desenvoluparan pel sistema de compensació i mitjançant projecte de compensació i projecte d ' urbanització , excepte la unitat d ' actuació 3.4 .
Español: Las unidades de actuación en suelo urbano tradicional , definidas en los planos de ordenación serie N3 , se desarrollarán por el sistema de compensación y mediante proyecto de compensación y proyecto de urbanización , excepto la unidad de actuación 3.4 .
Català: b ) Els seus propietaris hauran de cedir els terrenys destinats a espais lliures i vialitat , i fer front a les despeses derivades de la urbanització de la vialitat .
Español: b ) Sus propietarios tendrán que ceder los terrenos destinados a espacios libres y vialidad , y hacer frente a los gastos derivados de la urbanización de la vialidad .
Català: 3.a ) A la unitat d ' actuació a desenvolupar per sistema d ' expropiació , l ' ajuntament , en el termini d ' un any des de la publicació de la revisió , formularà els corresponents projectes d ' expropiació de la vialitat i d ' urbanització .
Español: 3.a ) En la unidad de actuación a desarrollar por sistema de expropiación , el ayuntamiento , en el plazo de un año desde la publicación de la revisión , formulará los correspondientes proyectos de expropiación de la vialidad y de urbanización .
Català: b ) Un cop aprovats aquests , procedirà a l ' imposició de contribucions especials entre els propietaris de l ' àmbit en funció dels beneficis urbanístics que els hi reporti l ' actuació , i a l ' execució de les obres d ' urbanització .
Español: b ) Una vez aprobados éstos , procederá a la imposición de contribuciones especiales entre los propietarios del ámbito en función de los beneficios urbanísticos que los reporte la actuación , y en la ejecución de las obras de urbanización .
Català: Si en els tres mesos a partir del registre d ' entrada de la sol · licitud formulada per una majoria del 60 % l ' ajuntament no hagués formulat els projectes de l ' anterior apartat a ) , s ' entendrà que el canvi de sistema es produeix automàticament i els propietaris hauran de presentar els estatuts i bases d ' actuació de la junta .
Español: Si en los tres meses a partir del registro de entrada de la solicitud formulada por una mayoría del 60 % el ayuntamiento no hubiera formulado los proyectos del anterior apartado a ) , se entenderá que el cambio de sistema se produce automáticamente y los propietarios tendrán que presentar los estatutos y bases de actuación de la junta .
Català: Les unitats d ' actuació 1.2 . , 2.1 . , 2.2 . , 2.3 . , 2.4 . , 3.1 . , 3.3 . , 5.1. i 9.1. es desenvoluparan mitjançant estudi de detall .
Español: Las unidades de actuación 1.2 . , 2.1 . , 2.2 . , 2.3 . , 2.4 . , 3.1 . , 3.3 . , 5.1 . y 9.1 . se desarrollarán mediante estudio de detalle .
Català: I U.A .. 13.1 . , per al seu desenvolupament , no requeriran més que els projectes d ' urbanització i de compensació o cooperació , aquests darrers quan no es tracti de propietari únic .
Español: Y U.A..13.1 . , para su desarrollo , no requerirán más que los proyectos de urbanización y de compensación o cooperación , éstos últimos cuando no se trate de propietario único .
Català: Correspon a les àrees on en general s ' ha produït parcel · lació irregular de sòl no urbanitzable o urbanitzable segons el pla general que es revisa , i la implantació d ' edificació majoritàriament destinada a habitatge unifamiliar i amb el tipus d ' edificació aïllada .
Español: Corresponde a las áreas donde en general se ha producido parcelación irregular de suelo no urbanizable o urbanizable según el plan general que se revisa , y la implantación de edificación mayoritariamente destinada a vivienda unifamiliar y con el tipo de edificación aislada .
Català: ) i distingeix entre les que es poden desenvolupar autònomament ( numeració acabada en zero ) i les que requereixen estudis conjunts previs al seu desenvolupament ( numeració acabada en 1 , 2 , 3 ... ) .
Español: ) y distingue entre las que pueden desarrollarse autónomamente ( numeración acabada en cero ) y las que requieren estudios conjuntos previos a su desarrollo ( numeración acabada en 1 , 2 , 3 ... ) .
Català: El vial principal de cada UAD ha de garantir un ample mínim de 8,00 metres , i la resta de 6,00 metres , d ' acord amb el decret 241 / 1994 , sobre condicionants urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis , complementari de la NBE-CPI / 91 .
Español: El vial principal de cada UAD tiene que garantizar un ancho mínimo de 8,00 metros , y el resto de 6,00 metros , de acuerdo con el decreto 241/ 1994 , sobre condicionantes urbanísticos y de protección contra incendios en los edificios , complementario de la NBE-CPI/ 91.
Català: b ) Les cessions mínimes per a espais lliures i equipaments , o bé les zones clau X de les quals s ' han d ' obtenir les esmentades cessions mínimes , proposant en aquest cas la seva localització concreta a la tramitació dels plans especials de l ' article 178 .
Español: b ) Las cesiones mínimas para espacios libres y equipamientos , o bien las zonas clave X de las cuales tienen que obtenerse las mencionadas cesiones mínimas , proponiendo en este caso su localización concreta a la tramitación de los planes especiales del artículo 178.
Català: El destí de les cessions per a equipaments es limitarà a escoles maternals , centres d ' assistència pre-escolar , d ' educació general bàsica , d ' assistència primària i assistència a la vellesa .
Español: El destino de las cesiones para equipamientos se limitará a escuelas maternales , centros de asistencia preescolar , de educación general básica , de asistencia primaria y asistencia a la vejez .
Català: Aquelles on els propietaris amb qualificació 5C han de col · laborar econòmicament a les cessions per espais lliures i / o equipaments que efectuaran els propietaris en clau X .
Español: Aquellas donde los propietarios con calificación 5C tienen que colaborar económicamente en las cesiones por espacios libres y/ o equipamientos que efectuarán los propietarios en clave X.
Català: Els propietaris en clau X cediran sòl per a sistemes , en proporció mai superior al 50 % del sòl qualificat X a cada U.A.D. , i fins a arribar als valors expressats al quadre adjunt de les U.A.D.
Español: Los propietarios en clave X cederán suelo para sistemas , en proporción nunca superior al 50 % del suelo calificado X en cada U.A.D. , y hasta llegar a los valores expresados en el cuadro adjunto de las U.A.D.
Català: En el cas de que els propietaris en clau X també ho siguin de vials o part de vials adjacents , aquests darrers tindran la consideració de X als efectes del màxim de 50 % de cessió expressat .
Español: En el caso de que los propietarios en clave X también lo sean de viales o parte de viales adyacentes , éstos últimos tendrán la consideración de X a los efectos del máximo de 50 % de cesión expresado .
Català: En contrapartida de la cessió efectuada , els propietaris podran parcel · lar la resta de la finca en parcel · les no inferiors a 750 m2 ( clau 5C1 ) i amb edificabilitat doble de l ' acceptada per a la clau 5C , obtenint el mateix número de parcel · les que si no haguessin efectuat la cessió , i obtindran de la resta dels propietaris , en compensació per la seva major cessió , una quantitat per m2 de la finca neta en clau 5C , destinada a reduir la seva quota d ' urbanització .
Español: En contrapartida de la cesión efectuada , los propietarios podrán parcelar el resto de la finca en parcelas no inferiores a 750 m2 ( clave 5C 1 ) y con edificabilidad doble del aceptado para la clave 5C , obteniendo el mismo número de parcelas que si no hubieran efectuado la cesión , y obtendrán del resto de los propietarios , en compensación para su mayor cesión , una cantidad por m2 de la finca neto en clave 5C , destinada a reducir su cuota de urbanización .
Català: Els seus propietaris hauran de cedir els terrenys destinats a espais lliures i vialitat , i fer front a les despeses derivades de la urbanització de la vialitat en les dues modalitats desenvolupades a l ' anterior article 176 .
Español: Sus propietarios tendrán que ceder los terrenos destinados a espacios libres y vialidad , y hacer frente a los gastos derivados de la urbanización de la vialidad en las dos modalidades desarrolladas en el anterior artículo 176.
Català: A tal efecte hauran de desenvolupar els corresponents projectes de reparcel · lació i d ' urbanització , i constituir una entitat col · laboradora urbanística de conservació per al manteniment per cinc anys de la urbanització .
Español: A tal efecto tendrán que desarrollar los correspondientes proyectos de reparcelación y de urbanización , y constituir a una entidad colaboradora urbanística de conservación para el mantenimiento por cinco años de la urbanización .
Català: que hagin de tenir elements en comú , especialment desguàs d ' aigües negres ) serà objecte d ' un pla especial d ' infraestructures amb caràcter previ a qualsevol altra actuació urbanística , amb les següents finalitats :
Español: que tengan que tener elementos en común , especialmente desagüe de aguas negras ) será objeto de un plan especial de infraestructuras con carácter previo a cualquier otra actuación urbanística , con las siguientes finalidades :
Català: En el cas dels vials laterals de la carretera dels Reguers , caldrà ajustar-se a la secció grafiada als plànols de la sèrie N-3 , que correspon al traçat fixat per la direcció general de carreteres , però admetent-se petites rectificacions si permeten eliminar afectacions d ' elements construïts .
Español: En el caso de los viales laterales de la carretera de los Reguers , habrá que ajustarse a la sección grafiada a los planos de la serie N-3 , que corresponde al trazado fijado por la dirección general de carreteras , sin embargo admitiéndose pequeñas rectificaciones si permiten eliminar afectaciones de elementos construidos .
Català: on no arribi la xarxa de distribució d ' aigües potables municipals , haurà d ' actualitzar-se en el registre d ' aigües de l ' organisme de la conca com a tal , és a dir , corregint l ' actual catalogació que en el millor dels casos els contempla com a aigües per a reg , i adequant les instal · lacions a millors condicions de preservació de la qualitat sanitària .
Español: donde no llegue la red de distribución de aguas potables municipales , tendrá que actualizarse en el registro de aguas del organismo de la cuenca como tal , es decir , corrigiendo la actual catalogación que en el mejor de los casos los contempla como aguas para riego , y adecuando las instalaciones en mejores condiciones de preservación de la calidad sanitaria .
Català: Concretar els elements bàsics de la urbanització : vials principals , col · lectors d ' aigües negres , depuració o connexió a xarxa municipal , portada d ' aigua , estesa elèctrica en M.T.
Español: Concretar los elementos básicos de la urbanización : Viales principales , colectores de aguas negras , depuración o conexión a red municipal , llevada de agua , extendida eléctrica a M.T.
Català: Possibilitat de xarxes separades per a consum de boca i altres usos ( rec , piscina ) si les xarxes existents són aprofitables , en quin cas es podrien seguir utilitzant els pous existents per a rec i piscines .
Español: Posibilidad de redes separadas para consumo de boca y otros usos ( riego , piscina ) si las redes existentes son aprovechables , en qué caso podrían seguirse utilizando los pozos existentes para riego y piscinas .
Català: Determinar els criteris econòmics i físics per a la fixació de les quotes d ' urbanització , mitjançant reparcel · lació econòmica en el conjunt de les claus 5C , i física en el de les claus X .
Español: Determinar los criterios económicos y físicos para la fijación de las cuotas de urbanización , mediante reparcelación económica en el conjunto de las claves 5C , y física en el de las claves X.
Català: Aigua i electricitat podrien fer-se , si és el cas , completant xarxes existents , si bé seria recomanable per a l ' aigua una doble xarxa ( l ' existent per a rec de jardins , piscines , etc .
Español: Agua y electricidad podrían hacerse , si es el caso , completando redes existentes , si fuese bien recomendable para el agua una doble red ( el existente para riego de jardines , piscinas , etc.
Català: En el desenvolupament de cada pla especial haurà de justificar-se la viabilitat de la solució adoptada , demostrant la capacitat del medi receptor o de la pròpia EDAR .
Español: En el desarrollo de cada plan especial tendrá que justificarse la viabilidad de la solución adoptada , demostrando la capacidad del medio receptor o de la propia EDAR .
Català: En qualsevol cas ha de quedar justificada la no contaminació de les aigües subterrànies , i l ' afluent no superar els paràmetres establerts en la taula III del RDPH .
Español: En cualquier caso tiene que quedar justificada la no-contaminación de las aguas subterráneas , y el afluente no superar los parámetros establecidos en la tabla III del RDPH .
Català: de la carretera dels ports i Reguers sobre el manteniment del aqüífer de la zona que al mateix temps és utilitzat per abastament de boca i usos hídrics , indica la necessitat de connectar les xarxes de col · lectors , procedeixen o no d ' EDARS locals , evitant els actuals abocaments al barranc de Vallcervera que de fet són abocaments directes a l ' aqüífer .
Español: de la carretera de los Ports y Reguers sobre el mantenimiento del acuífero de la zona que al mismo tiempo es utilizado para abastecimiento de boca y usos hídricos , indica la necesidad de conectar las redes de colectores , procedan o no de EDARS locales , evitando los actuales vertidos en el barranco de Vallcervera que de hecho son vertidos directos en el acuífero .
Català: on la connexió amb la xarxa de col · lectors o a EDAR local pròpia no sigui viable , podran autoritzar-se abocaments d ' aigües domèstiques procedents de cases utilitzant tancs biològics compactes , sempre i quan quedi demostrada i autoritzada la inocuïtat de l ' abocament i la seva reutilització .
Español: donde la conexión con la red de colectores o a EDAR local propia no sea viable , podrán autorizarse vertidos de aguas domésticas procedentes de casas utilizando tanques biológicos compactos , siempre y cuando quede demostrada y autorizada la inocuidad del vertido y su reutilización .
Català: 4.3 . , 4.4 . , 4.5. i 4.6. seran interseccions en " T " canalitzades , és a dir , amb illot per a l ' ordenació del trànsit .
Español: 4.3 . , 4.4 . , 4.5 . y 4.6 . serán intersecciones en " T " canalizadas , es decir , con islote para la ordenación del tráfico .
Català: Aigua : enllaços amb xarxa municipal a les UAD de la carretera dels Reguers , i en aquelles on sigui possible ; dipòsits , i xarxa general de distribució ( només conductes principals capaços per connectar-hi mànegues contra incendis ) .
Español: Agua : enlaces con red municipal a las UAD de la carretera de los Reguers , y en aquéllas donde sea posible ; depósitos , y red general de distribución ( sólo conductos principales capaces para conectar mangueras contra incendios ) .
Català: La xarxa pot ser unitària , només cal estudiar els col · lectors principals amb els seus diàmetres i punts on , amb la dilució adequada , es poden abocar aigües a les torrenteres mitjançant sobreeixidors .
Español: La red puede ser unitaria , sólo hace falta estudiar los colectores principales con sus diámetros y puntos donde , con la disolución adecuada , pueden verterse aguas en las torrenteras mediante aliviaderos .
Català: b ) Determinaran la manera en que les captacions d ' aigua i les instal · lacions de subministrament existents es podran mantenir pels seus propietaris per a usos no de boca , en el benentès de que els traçats de xarxa existents poden ser modificats si no resulten compatibles amb l ' ordenació que es proposa .
Español: b ) Determinarán la manera en que las captaciones de agua y las instalaciones de suministro existentes podrán mantenerse por sus propietarios para usos no de boca , en la condición de que los trazados de red existentes pueden ser modificados si no resultan compatibles con la ordenación que se propone .
Català: Per tant , han de proposar mesures correctores per demostrar la no inundabilitat i / o compatibilitat amb allò establert en la llei d ' aigües i el seu reglament del domini hidrològic públic
Español: Por lo tanto , tienen que proponer medidas correctoras para demostrar la no inundabilidad y/ o compatibilidad con aquello establecido en la ley de aguas y su reglamento del dominio hidrológico público
Català: D ' acord amb l ' establert a l ' article 10.1. i 2 d ' aquestes normes , el sòl urbanitzable es desenvolupa mitjançant plans parcials d ' ordenació , l ' àmbit del qual haurà de coincidir amb el dels sectors de planejament , que per a aquest tipus de sòl especifica el pla general .
Español: De acuerdo con el establecido en el artículo 10.1 . y 2 de estas normas , el suelo urbanizable se desarrolla mediante planes parciales de ordenación , el ámbito de la cual tendrá que coincidir con el de los sectores de planeamiento , que para este tipo de suelo especifica el plan general .
Català: 3. el pla general estableix per a cada sector les característiques d ' ordenació a desenvolupar-hi , mitjançant la definició dels paràmetres de les zones que s ' adscriuen a cada un dels sectors .
Español: 3. ~~~ El plan general establece para cada sector las características de ordenación en desarrollar , mediante la definición de los parámetros de las zonas que se adscriben a cada uno de los sectores .
Català: En alguns casos , i en funció del seu interès , els plànols normatius fixen o proposen les ubicacions preferents d ' espais lliures i / o equipaments , en el benentès de que allò que superi els mínims establerts per a cada tipus de sector ( zones 6 i 7 ) no serà necessàriament cessió gratuïta i lliure de càrregues , sinó que podrà destinar-se a equipaments de titularitat privada .
Español: En algunos casos , y en función de su interés , los planos normativos fijan o proponen las ubicaciones preferentes de espacios libres y / o equipamientos , en la condición de que aquello que supere los mínimos establecidos para cada tipo de sector ( zonas 6 y 7 ) no será necesariamente cesión gratuita y libre de cargas , sino que se podrá destinar a equipamientos de titularidad privada .
Català: Per als sectors de sòl urbanitzable als quals s ' hi incorporin sistemes generals d ' espais lliures i d ' equipaments , aquests seran de cessió obligatòria i gratuïta per part dels propietaris del sector , en tant que generen edificabilitat igual que els altres sòls del propi sector .
Español: Para los sectores de suelo urbanizable a los cuales se incorporen sistemas generales de espacios libres y de equipamientos , éstos serán de cesión obligatoria y gratuita por parte de los propietarios del sector , en tanto que generan edificabilidad igual que los otros suelos del propio sector .
Català: Simultàniament o amb posterioritat a la tramitació dels plans parcials , caldrà procedir a la formulació dels corresponents projectes d ' urbanització , en els termes establerts pels articles 67 a 70 del reglament de planejament .
Español: Simultáneamente o con posterioridad a la tramitación de los planes parciales , hará falta proceder a la formulación de los correspondientes proyectos de urbanización , en los términos establecidos por los artículos 67 a 70 del reglamento de planeamiento .
Català: L ' aprovació definitiva del projecte d ' urbanització , conjuntament amb la seva efectiva execució i l ' acompliment dels deures i càrregues establerts en aquest capítol serà condició imprescindible per a la transformació del sòl urbanitzable programat en sòl urbà i el conseqüent exercici del dret a l ' edificació per part dels propietaris .
Español: La aprobación definitiva del proyecto de urbanización , conjuntamente con su efectiva ejecución y el cumplimiento de los deberes y cargas establecidos en este capítulo será condición imprescindible para la transformación del suelo urbanizable programado en suelo urbano y el consecuente ejercicio del derecho a la edificación por parte de los propietarios .
Català: A més , la xarxa de rec serà independent de la de subministrament d ' aigua potable , per a afavorir el consum d ' aigües no útils per a consum humà , però si per a aquests usos .
Español: Además , la red de riego será independiente de la de suministro de agua potable , para favorecer el consumo de aguas no útiles para consumo humano , sin embargo sí para estos usos .
Català: Com a resum s ' adjunta el següent quadre on hi consta superfície de cada sector , índex d ' edificabilitat bruta , densitat d ' habitatges per ha . , i màxim nombre d ' habitatges .
Español: Como resumen se adjunta el siguiente cuadro donde consta superficie de cada sector , índice de edificabilidad bruta , densidad de viviendas por ha . , y máximo número de viviendas .
Català: Destinat predominantment a l ' ús d ' habitatge , es recomana una ordenació que perllongui la zona d ' ordenació en illa tancada , del sòl urbà contigu , establint els següents criteris per a la redacció del planejament parcial :
Español: Destinado predominantemente al uso de vivienda , se recomienda una ordenación que prolongue la zona de ordenamiento en manzana cerrada , del suelo urbano contiguo , estableciendo los siguientes criterios para la redacción del planeamiento parcial :
Català: Les reserves de terrenys per a centres culturals i docents públics i privats s ' ubicaran necessàriament en les àrees limítrofes amb el terme municipal de Tortosa , les quals , cas de no ser ocupades totalment per tal equipaments , es completaran amb superfícies lliures o verdes , a l ' efecte de crear una àmplia faixa d ' equipaments i sòls d ' ús públic a ambdós costats de la carretera de Roquetes a Tortosa , al costat del límit dels termes municipals .
Español: Las reservas de terrenos para centros culturales y docentes públicos y privados se ubicarán necesariamente en las áreas limítrofes con el término municipal de Tortosa , las cuales , caso de no ser ocupadas totalmente por tal equipamientos , se completarán con superficies libres o verdes , a efectos de crear una amplia faja de equipamientos y suelos de uso público a ambos lados de la carretera de Roquetes en Tortosa , junto al límite de los términos municipales .
Català: Tanmateix , a l ' extrem nord del sector es reservarà opcionalment , una franja d ' espai lliure o d ' equipament per a assegurar la transició cap a altres tipus de sòl .
Español: Sin embargo , en el extremo norte del sector se reservará opcionalmente , una franja de espacio libre o de equipamiento para asegurar la transición hacia otros tipos de suelo .
Català: Els vials públics hauran de disposar-se de tal manera que perllonguin i enllacin amb el sistema viari del sòl urbà contigu , respectant , en tot cas , els ja assenyalats per aquest pla .
Español: Los viales públicos tendrán que disponerse de tal manera que prolonguen y enlacen con el sistema viario del suelo urbano contiguo , respetando , en todo caso , los ya señalados por este plan .
Català: En compliment de l ' acord de data 20 de juliol de 1999 de la comissió d ' urbanisme de Tarragona , és necessari obtenir pel sistema d ' expropiació el sòl corresponent a nova reserva de sòl per a equipament local , de la mateixa superfície de l ' equipament que ha quedat fora del sector .
Español: En cumplimiento del acuerdo de fecha 20 de julio de 1999 de la comisión de urbanismo de Tarragona , es necesario obtener por el sistema de expropiación el suelo correspondiente a nueva reserva de suelo para equipamiento local , de la misma superficie del equipamiento que ha quedado fuera del sector .
Català: Aquesta superfície complementarà com a sòl públic els mínims legals referits a l ' article 183 , i serà també necessàriament de titularitat pública , amb prohibició expressa de la possibilitat de transmetre la seva propietat a particulars .
Español: Esta superficie complementará como suelo público los mínimos legales referidos al artículo 183 , y será también necesariamente de titularidad pública , con prohibición expresa de la posibilidad de transmitir su propiedad a particulares .
Català: A la vista dels ajusts del límit del sector , i dels que introdueix l ' acord esmentat al punt anterior , s ' adjunten com a annex a aquest article " resum numèric del sector A " i " condicions del pla parcial del sector A " .
Español: A la vista de los ajustes del límite del sector , y de los que introduce el acuerdo mencionado en el punto anterior , se adjuntan como anexo a este artículo " resumen numérico del sector A " y " condiciones del plan parcial del sector A " .
Català: b ) L ' ordenació final del pla parcial pot presentar algunes variacions respecte de la proposada sempre que es respectin els paràmetres fixats per l ' articulat abans esmentat , i el plantejament global de l ' ordenació expressat als plànols N.3.1.
Español: b ) La ordenación final del plan parcial puede presentar algunas variaciones respecto de la propuesta siempre que se respeten los parámetros fijados por el articulado antes mencionado , y el planteamiento global de la ordenación expresado en los planos N.3.1 .
Català: Els 1.850 m2 d ' equipament que falten per dibuixar a la proposta , més els 2.750 m2 que cal expropiar , són 4.600 m2 , que poden distribuir-se entre les quatre pastilles de sòl edificable .
Español: Los 1.850 m2 de equipamiento que faltan por dibujar en la propuesta , más los 2.750 m2 que hace falta expropiar , son 4.600 m2 , que pueden distribuirse entre las cuatro pastillas de suelo edificable .