Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : el punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora es fixarà d ' acord amb les determinacions establertes per l ' article 45 , regles sobre determinacions d ' alçades .
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : el punto de aplicación de la altura reguladora se fijará de acuerdo con las determinaciones establecidas por el artículo 45 , Reglas sobre determinaciones de alturas .
Català: El mur serà horitzontal i continu , excepte en el cas que el carrer tingui pendent , on s ' anirà esglaonant fins arribar a l ' alçada màxima que no serà superior a 2,20 m .
Español: El muro será horizontal y continuo , excepto en el caso que la calle tenga pendiente , dónde se irá escalonando hasta llegar a la altura máxima que no será superior a 2,20 m.
Català: Les franges perimetrals de 5 i 3 m d ' amplada , al voltant de la parcel · la i altres àrees lliures d ' edificació de la mateixa quan s ' arribi a l ' ocupació màxima , quedaran afectades de manera permanent com verd privat i no es podran vendre amb independència de l ' edifici construït a la mateixa .
Español: Las franjas perimetrales de 5 y 3 m de anchura , en torno a la parcela y otras áreas libres de edificación de la misma cuando se llegue a la ocupación máxima , quedarán afectadas de manera permanente como verde privado y no podrán venderse con independencia del edificio construido en la misma .
Català: Els magatzems , destinats a la conservació , guarda i distribució de productes d ' exclusiu subministrament a detallistes , majoristes , instal · ladors , fabricants o distribuïdors o sense servei de venda directa i els tallers de reparació .
Español: Los almacenes , destinados a la conservación , guarda y distribución de productos de exclusivo suministro a detallistas , mayoristas , instaladores , fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa y los talleres de reparación .
Català: Dotació mínima d ' aparcament : a la subzona 7B ( can Guinyola ) es preveurà un aparcament per cada 100 m2 edificats ( 2,20 m x 4,50 m ) .
Español: Dotación mínima de aparcamiento : En la subzona 7B ( Can Guinyolar ) se preverá un aparcamiento por cada 100 m2 edificados ( 2,20 m x 4,50 m ) .
Català: Es permetran obres de consolidació i millora així com d ' ampliació de les instal · lacions actuals , sempre i quan l ' ocupació de parcel · la no depassi del 50 % de la seva superfície i els volums d ' edificació no depassin l ' alçada de 12 m o PB + 2PP .
Español: Se permitirán obras de consolidación y mejora así como de ampliación de las actuales instalaciones , siempre y cuando la ocupación de parcela no pase del 50 % de su superficie y los volúmenes de edificación no pasen la altura de 12 m o PB+ 2 PP .
Català: En el cas de que l ' activitat industrial requerís una remodelació dels edificis o instal · lacions existents , s ' haurà de presentar prèviament a l ' obtenció de llicència un Pla especial que contempli la futura projecció .
Español: En el caso de que la actividad industrial requiriera una remodelación de los edificios o instalaciones existentes , tendrá que presentarse previamente a la obtención de licencia un Plan especial que contemple la futura proyección .
Català: Les xemeneies , ponts-grues , conduccions i tot tipus d ' elements en els quals per exigències del procés industrial resulti obligat depassar l ' alçada màxima assenyalada , podran ésser autoritzats sempre i quan de la seva construcció no es derivin perjudicis a terceres persones .
Español: Las chimeneas , puentes-grúas , conducciones y todo tipo de elementos en los cuales por exigencias del proceso industrial resulte obligado pasar la altura máxima señalada , podrán ser autorizados siempre y cuando de su construcción no se deriven perjuicios a terceras personas .
Català: S ' admetran les casetes de control d ' accés de persones i materials i les casetes de comptadors de serveis urbans o transformadors d ' electricitat , que es podran construir quan sigui necessari , en les franges de separació entre l ' edifici principal i el carrer .
Español: Se admitirán las casetas de control de acceso de personas y materiales y las casetas de contadores de servicios urbanos o transformadores de electricidad , que podrán construirse cuando sea necesario , en las franjas de separación entre el edificio principal y la calle .
Català: S ' admeten els serveis o instal · lacions de tipus mecànic o de transport tals com a bàscules , cintes , grues , ... que no comptabilitzaran com ocupació de sòl als efectes de la superfície d ' ocupació assenyalada en el punt 6.1 .
Español: Se admiten los servicios o instalaciones de tipo mecánico o de transporte tales como básculas , cintas , grúa , etc. ~~~ que no contabilizarán como ocupación de suelo a los efectos de la superficie de ocupación señalada en el punto 6.1 .
Català: Els cossos edificats destinats als usos especificats anteriorment o qualsevol altre que es puguin considerar auxiliars de l ' activitat industrial o al servei del personal , dispensaris , vestuaris , menjadors , etc podran donar lloc a una ocupació addicional del 5 % de la superfície de la parcel · la .
Español: Los cuerpos edificados destinados a los usos especificados anteriormente o cualquier otro que puedan considerarse auxiliares de la actividad industrial o al servicio del personal , dispensarios , vestuarios , comedores , etc podrán dar lugar a una ocupación adicional del 5 % de la superficie de la parcela .
Català: Aquests cossos seran sempre en planta baixa , no excediran de 3,50 m d ' alçada , i excepte les toleràncies assenyalades , mantindran les distàncies relatives als límits de parcel · la .
Español: Estos cuerpos serán siempre planta baja , no excederán de 3,50 m de altura , y excepto las tolerancias señaladas , mantendrán las distancias relativas a los límites de parcela .
Català: Aquesta zona és la que va ordenar amb el Pla parcial can Rafalet aprovat per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el 22 de febrer de 1989 , juntament amb el Pla parcial can Guinyola aprovat per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el 5 d ' abril de 1990 .
Español: Esta zona es la que ordenó con el Plan parcial Can Rafalet aprobado por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el 22 de febrero de 1989 , junto con el Plan parcial Can Guinyolar aprobado por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el 5 de abril de 1990.
Català: Eixample industrial , clau 8A : Pla parcial can Rafalet aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el 22 de febrer de 1989 .
Español: Ensanche industrial , clave 8A : Plan parcial Can Rafalet aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el 22 de febrero de 1989.
Català: Indústria en filera , clau 8B : Pla parcial can Guinyola aprovat definitivament per la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , el 5 d ' abril de 1990 .
Español: Industria en hilera , clave 8B : Plan parcial Can Guinyolar aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Barcelona , el 5 de abril de 1990.
Català: Punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora : el punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora es fixarà d ' acord amb les determinacions establertes per l ' article 34 , Regles sobre determinacions d ' alçades .
Español: Punto de aplicación de la altura reguladora : el punto de aplicación de la altura reguladora se fijará de acuerdo con las determinaciones establecidas por el artículo 34 , Reglas sobre determinaciones de alturas .
Català: Industrial : s ' admeten les indústries d ' obtenció , transformació i transport , els magatzems , destinats a la conservació , guarda i distribució de productes d ' exclusiu subministrament a detallistes , majoristes , instal · ladors , fabricants o distribuïdors o sense servei de venda directa i els tallers de reparació .
Español: Industrial : se admiten las industrias de obtención , transformación y transporte , los almacenes , destinados a la conservación , guarda y distribución de productos de exclusivo suministro a detallistas , mayoristas , instaladores , fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa y los talleres de reparación .
Català: Aquesta zona ordena un conjunt d ' edificacions entre mitgeres de planta baixa , amb ús de garatge , situades a les colònies industrials de Viladomiu Nou i Viladomiu Vell i existents abans de l ' aprovació inicial d ' aquesta revisió del Pla general i de nova creació .
Español: Esta zona ordena un conjunto de edificaciones entre medianeras de planta baja , con uso de garaje , situadas en las colonias industriales de Viladomiu Nou y Viladomiu Vell y existentes antes de la aprobación inicial de esta revisión del Plan general y de nueva creación .
Català: 2.2 Per a la substitució de les edificacions caldrà formular prèviament un Estudi de detall que desenvolupi els paràmetres i prescripcions que descriu l ' apartat 3 per a noves edificacions .
Español: 2.2 Para la sustitución de las edificaciones habrá que formular previamente un Estudio de detalle que desarrolle los parámetros y prescripciones que describe el apartado 3 para nuevas edificaciones .
Català: Prohibit el color blanc i els aplacats ceràmics , materials sintètics , plafons de plàstic , fusteria metàl · lica sense pintar , mur cortina , etc .
Español: Prohibido el color blanco y los aplacados cerámicos , materiales sintéticos , plafones de plástico , carpintería metálica sin pintar , muro cortina , etc.
Català: Ús preferentment comercial en situació 2 i 3 , tallers , indústries 1a C , indústria 2a C , en situacions 2 i 3 .
Español: Uso preferentemente comercial en situación 2 y 3 , talleres , industrias 1ª C , industria 2ª C , en situaciones 2 y 3.
Català: Correspon a les edificacions existents que responen a ordenacions específiques i llicències d ' edificació anteriors a la revisió del Pla general de Gironella i que no s ' ajusten a les característiques de la resta de zones establertes per les normes .
Español: Corresponde a las edificaciones existentes que responden a ordenaciones específicas y licencias de edificación anteriores a la revisión del Plan general de Gironella y que no se ajustan a las características del resto de zonas establecidas para las normas .
Català: Les condicions d ' ordenació de l ' edificació de la zona clau 11 , volumetria específica , seran les actuals reflectides en els plànols d ' ordenació de la revisió del Pla general o bé les corresponents segons la llicència que es va atorgar en el seu moment .
Español: Las condiciones de ordenación de la edificación de la zona clave 11 , volumetría específica , serán las actuales reflejadas en los planos de ordenación de la revisión del Plan general o bien las correspondientes según la licencia que se otorgó en su momento .
Català: Correspon a les edificacions residencials existents en les colònies industrials de Viladomiu Nou i Viladomiu Vell que responen a ordenacions específiques i llicències d ' edificació anteriors a la revisió del Pla general de Gironella i que no s ' ajusten a les característiques de la resta de zones establertes per les normes .
Español: Corresponde a las edificaciones residenciales existentes en las colonias industriales de Viladomiu Nuevo y Viladomiu Vell que responden a ordenaciones específicas y licencias de edificación anteriores a la revisión del Plano general de Gironella y que no se ajustan a las características del resto de zonas establecidas para las normas .
Català: Les condicions d ' ordenació de l ' edificació de la zona clau 12 , volumetria específica , seran les actuals reflectides en els plànols d ' ordenació de la revisió del Pla general o bé les corresponents segons la llicència que es va atorgar en el seu moment .
Español: Las condiciones de ordenación de la edificación de la zona clave 12 , volumetría específica , serán las actuales reflejadas en los planos de ordenación de la revisión del Plan general o bien las correspondientes según la licencia que se otorgó en su momento .
Català: Aquestes unitats d ' actuació es proposen per establir l ' ordenació detallada i les condicions de parcel · lació , d ' edificació , d ' ús i de gestió , així com el règim de cessió necessari per garantir la vialitat bàsica i els sistemes fixats per les normes .
Español: Estas unidades de actuación se proponen para establecer la ordenación detallada y las condiciones de parcelación , de edificación , de uso y de gestión , así como el régimen de cesión necesario para garantizar la vialidad básica y los sistemas fijados por las normas .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 517 m2 de sòl per a espais lliures , i 1.340 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 517 m2 de suelo para espacios libres , y 1.340 m2 de suelo para viales .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 728 m2 de sòl per a espais lliures , 131 m2 d ' equipaments i 628 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 728 m2 de suelo para espacios libres , 131 m2 de equipamientos y 628 m2 de suelo para viales .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 1.043 m2 de sòl per a espais lliures , i 650 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 1.043 m2 de suelo para espacios libres , y 650 m2 de suelo para viales .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 2.911 m2 de sòl per a espais lliures , i 2.048 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 2.911 m2 de suelo para espacios libres , y 2.048 m2 de suelo para viales .
Català: Aquesta Unitat d ' actuació ve definida a conseqüència de l ' informe de la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , de 3 de febrer de 1998 , referent a l ' expedient : 98 / 260 .
Español: Esta Unidad de actuación viene definida a consecuencia del informe de la Comisión de Urbanismo de Barcelona , de 3 de febrero de 1998 , referente al expediente : 98/ 260.
Català: Consisteix en una actuació residencial de blocs plurifamiliars de PB + 3P amb una alçada reguladora de 12,50 m , i un sostre de 6.587 m2 , ocupació del 50 % i una densitat d ' habitatges de 60 hab / ha .
Español: Consiste en una actuación residencial de bloques plurifamiliares de PB+3P con una altura reguladora de 12,50 m , y un techo de 6.587 m2 , ocupación del 50 % y una densidad de viviendas de 60 viv/ ha .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 3.520 m2 de sòl per a espais lliures , i 3.886 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 3.520 m2 de suelo para espacios libres , y 3.886 m2 de suelo para viales .
Català: Previ al desenvolupament de la part de llevant d ' aquesta Unitat d ' actuació caldrà garantir que s ' ha complert la condició suspensiva de l ' aprovació definitiva segons l ' acord de la Comissió d ' Urbanisme de Barcelona , de 4 de febrer de 1998 , referent a l ' expedient : 96 / 2694 .
Español: Previo al desarrollo de la parte de levante de esta Unidad de actuación será necesario garantizar que se ha cumplido la condición suspensiva de la aprobación definitiva según el acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Barcelona , de 4 de febrero de 1998 , referente al expediente : 96/ 2694.
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 825 m2 de sòl per a espais lliures , i 521 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 825 m2 de suelo para espacios libres , y 521 m2 de suelo para viales .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 285 m2 de sòl per a espais lliures i 27 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 285 m2 de suelo para espacios libres y 27 m2 de suelo para viales .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 811 m2 de sòl per a espais lliures .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 811 m2 de suelo para espacios libres .
Català: La Unitat d ' actuació podrà desenvolupar-se en dues etapes : una edificació front al passatge Estudis , i altra amb front a la zona verda , amb l ' únic condicionant de fer un avantprojecte total unitari .
Español: La Unidad de actuación podrá desarrollarse en dos etapas : una edificación frente al pasaje Estudis , y otra con frente a la zona verde , con el único condicionante de hacer un anteproyecto total unitario .
Català: Cessions : la cessió dels espais lliures i vials serà obligatòria i gratuïta amb les superfícies següents : 125 m2 de sòl per a espais lliures , i 130 m2 de sòl per a vials .
Español: Cesiones : la cesión de los espacios libres y viales será obligatoria y gratuita con las siguientes superficies : 125 m2 de suelo para espacios libres , y 130 m2 de suelo para viales .
Català: El local de la planta baixa de l ' edifici proposat en aquesta UA ( clau 3 ) amb una superfície construïda de 800 m2 serà de cessió gratuïta a favor de l ' Ajuntament per tal de destinar-lo a local social .
Español: El local de la planta baja del edificio propuesto en esta UA ( clave 3 ) con una superficie construida de 800 m2 será de cesión gratuita a favor del Ayuntamiento con el fin de destinarlo a local social .
Català: Es podran formular estudis de detall quan fos precís per completar o , en el seu cas , adaptar determinacions establertes en els plans generals per al sòl urbà ( i en alguns casos en els plans parcials ) .
Español: Podrán formularse estudios de detalle cuando fuera preciso para completar o , en su caso , adaptar determinaciones establecidas en los planes generales para el suelo urbano ( y en algunos casos en los planes parciales ) .
Català: Atès que el fort desnivell del terreny de l ' àmbit considerat no permet que les edificacions derivades de l ' aplicació automàtica de la normativa de la zona s ' ajustin adequadament , s ' estableix l ' obligatorietat d ' elaborar un Estudi de detall que ordeni els volums edificables amb les condicions següents :
Español: Dado que el fuerte desnivel del terreno del ámbito considerado no permite que las edificaciones derivadas de la aplicación automática de la normativa de la zona se ajusten adecuadamente , se establece la obligatoriedad de elaborar un Estudio de detalle que ordene los volúmenes edificables con las siguientes condiciones :
Català: En l ' àmbit grafiat s ' haurà de redactar l ' Estudi d ' inundabilitat i el Projecte d ' obres hidràuliques per la defensa de la inundabilitat i no es donaran llicències d ' edificació , si d ' aquest estudi se ' n deriva , fins que no s ' hagi realitzat les obres de condicionament adients per tal de garantir la seva seguretat .
Español: En el ámbito grafiado tendrá que redactarse el Estudio de inundabilidad y el Proyecto de obras hidráulicas para la defensa de la inundabilidad y no se darán licencias de edificación , si de este estudio se deriva , hasta que no se haya realizado las obras de acondicionamiento adecuadas con el fin de garantizar su seguridad .
Català: Els sòls urbanitzables són els que la revisió del Pla general declara que no tenen la condició d ' urbans ni de sòls no urbanitzables , per tant són aptes per a ser urbanitzats .
Español: Los suelos urbanizables son los que la revisión del Plan general declara que no tienen la condición de urbanos ni de suelos no urbanizables , por lo tanto son aptos para ser urbanizados .
Català: Les modificacions o revisions del planejament vigent que incideixin en aquesta categoria de sòl delimitaran ponderant convenientment la no inclusió dels que consideri inadequats per el desenvolupament urbà .
Español: Las modificaciones o revisiones del planeamiento vigente que incidan en esta categoría de suelo delimitarán ponderando convenientemente la no-inclusión de los que considere inadecuados para el desarrollo urbano .
Català: Dintre del sòl urbanitzable la revisió del Pla estableix dues categories : sòl amb sectors de planejament delimitat ( SUD ) i sòl sense sectors de planejament delimitats ( SUND ) .
Español: Dentro del suelo urbanizable la revisión de Plan establece dos categorías : suelo con sectores de planeamiento delimitado ( SUD ) y suelo sin sectores de planeamiento delimitados ( SUND ) .
Català: El sòl urbanitzable sense sectors de planejaments delimitats és format pel sòl que podrà ser objecte d ' urbanització mitjançant l ' aprovació i desenvolupament de programes d ' actuació urbanística .
Español: El suelo urbanizable sin sectores de planeamientos delimitados está formado por el suelo que podrá ser objeto de urbanización mediante la aprobación y desarrollo de programas de actuación urbanística .
Català: La diferència entre aquest sòl sense sectors i el sòl urbanitzable amb sectors delimitats es trobarà en la prioritat o grau d ' oportunitat que el planejament general estableixi .
Español: La diferencia entre este suelo sin sectores y el suelo urbanizable con sectores delimitados se encontrará en la prioridad o grado de oportunidad que el planeamiento general establezca .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl urbanitzable , la revisió del Pla en descriu els objectius del seu desenvolupament i en determina les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo urbanizable , la revisión del Plan describe los objetivos de su desarrollo y determina las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: La superfície d ' aquests terrenys és computable als efectes de l ' article 25 del TR en el benentès que , d ' acord amb les categories establertes per la Llei 6 / 1998 , el sòl urbanitzable programat i el sòl apte per urbanitzar estaran sotmesos al mateix règim de deures i obligacions que el sòl urbanitzable amb sectors delimitats .
Español: La superficie de estos terrenos es computable a los efectos del artículo 25 del TR en la condición que , de acuerdo con las categorías establecidas por la Ley 6/ 1998 , el suelo urbanizable programado y el suelo apto para urbanizar estarán sometidos al mismo régimen de deberes y obligaciones que el suelo urbanizable con sectores delimitados .
Català: Així també el sòl urbanitzable no programat serà equivalent al de sòl urbanitzable sense sectors delimitats , si estan adscrits al mateix ús , tal com preveu l ' article 90 del Reglament de la Llei de mesures d ' adequació de l ' ordenament urbanístic a Catalunya .
Español: Así también el suelo urbanizable no programado será equivalente al de suelo urbanizable sin sectores delimitados , si están adscritos al mismo uso , tal como prevé el artículo 90 del Reglamento de la Ley de medidas de adecuación del ordenamiento urbanístico a Cataluña .
Català: El Pla parcial s ' executarà per polígons complets de conformitat amb el Pla d ' etapes s ' aplicarà en cada un dels polígons en que s ' hagi dividit el sector , i aplicant en cada un d ' ells el sistema d ' actuació més idoni dels previstos per la legislació vigent , compensació , cooperació o expropiació .
Español: El Plan parcial se ejecutará por polígonos completos de conformidad con el Plan de etapas , se aplicará en cada uno de los polígonos en que se haya dividido el sector , y aplicando en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de los previstos por la legislación vigente , compensación , cooperación o expropiación .
Català: Clau 5A : habitatges unifamiliars aïllats de PB + 1P amb una alçada reguladora màxima de 7,30 m i parcel · la mínima de 200 m2 .
Español: Clave 5A : viviendas unifamiliares aisladas de PB+1P con una altura reguladora máxima de 7,30 m y parcela mínima de 200 m2 .
Català: Clau 5B : habitatges unifamiliars aïllats de PB + 1P amb una alçada reguladora màxima de 7,30 m i parcel · la mínima de 375 m2 .
Español: Clave 5B : viviendas unifamiliares aisladas de PB+1P con una altura reguladora máxima de 7,30 m y parcela mínima de 375 m2 .
Català: Habitatge unifamiliar aïllat de PB + 1PP amb una alçada reguladora màxima de 7,00 m ( inclòs planta sotacoberta ) i parcel · la mínima de 3.400 m2 .
Español: Vivienda unifamiliar aislada de PB+1PP con una altura reguladora máxima de 7,00 m ( incluido planta bajocubierta ) y parcela mínima de 3.400 m2 .
Català: Clau 6 : habitatges unifamiliars en filera de PB + 2P amb una alçada reguladora màxima de 9,50 i parcel · la mínima de 120 m2 .
Español: Clave 6 : viviendas unifamiliares en hilera de PB+2P con una altura reguladora máxima de 9,50 y parcela mínima de 120 m2 .
Català: Clau 5B : habitatge unifamiliar aïllat de PB + 1P amb una alçada reguladora de 7,30 m amb una parcel · la mínima de 375 m2 .
Español: Clave 5B : vivienda unifamiliar aislada de PB+1P con una altura reguladora de 7,30 m y con una parcela mínima de 375 m2 .
Català: Clau 6 : habitatge unifamiliar entre mitgeres de PB + 2P amb una alçada reguladora màxima de 9,50 m i parcel · la mínima de 120 m2 .
Español: Clave 6 : vivienda unifamiliar entre medianeras de PB+2P con una altura reguladora máxima de 9,50 m y parcela mínima de 120 m2 .
Català: Clau 5A : habitatge unifamiliar aïllat de PB + 1P amb una alçada reguladora de 7,30 m amb una parcel · la mínima de 200 m2 .
Español: Clave 5A : vivienda unifamiliar aislada de PB+1P con una altura reguladora de 7,30 m y con una parcela mínima de 200 m2 .
Català: Clau 6 : habitatge unifamiliar entre mitgeres de PB + 2P amb una alçada reguladora màxima de 9,50 m i de PB + 1P amb una alçada reguladora màxima de 7,30 m i parcel · la mínima de 120 m2 .
Español: Clave 6 : vivienda unifamiliar entre medianeras de PB+2P con una altura reguladora máxima de 9,50 m y de PB+1P con una altura reguladora máxima de 7,30 m y parcela mínima de 120 m2 .
Català: Clau 6 : habitatge unifamiliar entre mitgeres de PB + 1P amb una alçada reguladora màxima de 7,30 m i parcel · la mínima de 120 m2 .
Español: Clave 6 : vivienda unifamiliar entre medianeras de PB+1P con una altura reguladora máxima de 7,30 m y parcela mínima de 120 m2 .
Català: Clau 2B ( entre mitgeres illa tancada ) i 2C ( entre mitgeres illa oberta ) : habitatges unifamiliars / plurifamiliars entre mitgeres de PB + 2P amb una alçada reguladora de 10,50 m i amb un front de parcel · la de 6,00 m .
Español: Clave 2B ( entre medianeras manzana cerrada ) y 2C ( entre medianeras manzana abierta ) : viviendas unifamiliares / plurifamiliares entre medianeras de PB+2P con una altura reguladora de 10,50 m y con un frente de parcela de 6,00 m.
Català: Clau 5B : habitatges unifamiliars aïllats de PB + 1P amb una alçada reguladora de 7,30 m i parcel · la mínima de 375 m2 .
Español: Clave 5B : viviendas unifamiliares aislada de PB+1P con una altura reguladora de 7,30 m y parcela mínima de 375 m2 .
Català: Objectius : crear un sector residencial d ' habitatges unifamiliars entre mitgeres a la part central dels sectors i al costat de la nova via proposada com a connexió amb els altres nuclis de Gironella : Font dels Torracs , els Bassacs , etc amb habitatges unifamiliars de baixa densitat .
Español: Objetivos : crear un sector residencial de viviendas unifamiliares entre medianeras en la parte central de los sectores y junto a la nueva vía propuesta como conexión con los otros núcleos de Gironella : Font de Els Torracs , Els Bassacs , etc con viviendas unifamiliares de baja densidad .
Català: Clau 2B : habitatges unifamiliars / plurifamiliars entre mitgeres de PB + 2P amb una alçada reguladora de 10,50 m i amb un front de parcel · la de 9,00 m .
Español: Clave 2B : viviendas unifamiliares / plurifamiliares entre medianeras de PB+2P con una altura reguladora de 10,50 m y con un frente de parcela de 9,00 m.
Català: Clau 5B : habitatges unifamiliars aïllats de PB + 1P amb una alçada reguladora de 7,30 m i parcel · la mínima de 375 m2 .
Español: Clave 5B : viviendas unifamiliares a de PB+1P con una altura reguladora de 7,30 m y parcela mínima de 375 m2 .
Català: És obligatòria la aprovació prèvia del corresponent Programa d ' actuació urbanística per al desenvolupament d ' àmbits urbanístics integrats , mitjançant la redacció de plans parcials d ' ordenació , projectes d ' urbanització i edificació .
Español: Es obligatoria la previa aprobación del correspondiente Programa de actuación urbanística para el desarrollo de ámbitos urbanísticos integrados , mediante la redacción de planes parciales de ordenación , proyectos de urbanización y edificación .
Català: Les seves determinacions concretes seran les explicitades per aquesta revisió del Pla i les bases del concurs dels programes d ' actuació urbanística ( PAU ) , incorporant les variacions que es puguin introduir en la revisió del Programa d ' actuació de la revisió del Pla .
Español: Sus determinaciones concretas serán las explicitadas por esta revisión del Plan y las bases del concurso de los programas de actuación urbanística ( PAU ) , incorporando las variaciones que puedan introducirse en la revisión del Programa de actuación de la revisión del Plan .
Català: Àmbit : delimitat per la carretera de Casserres-Gironella , i el sector industrial ( clau 11 ) previst a les Normes subsidiàries del municipi de Casserres .
Español: Ámbito : delimitado por la carretera de Casserres-Gironella , y el sector industrial ( clave 11 ) previsto en las Normas subsidiarias del municipio de Casserres .
Català: Els plans especials no podran alterar les determinacions de la revisió del Pla general , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los planes especiales no podrán alterar las determinaciones de la revisión del Plan general , excepto para regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y para aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: Seran indivisibles les finques en sòl no urbanitzable la dimensió de les quals sigui inferior al doble de les unitats mínimes de conreu o de producció forestal d ' acord amb l ' article 140.e ) del TR i els Decrets de la Generalitat de Catalunya 169 / 1983 , 82 / 1985 i 35 / 1990 .
Español: Serán indivisibles las fincas en suelo no urbanizable cuyas dimensiones sean inferiores al doble de las unidades mínimas de cultivo o de producción forestal de acuerdo con el artículo 140.e ) del TR y los Decretos de la Generalidad de Cataluña 169/ 1983 , 82/ 1985 y 35/ 1990.
Català: Es considera il · legal , a efectes urbanístics , tota parcel · lació que sigui contrària a allò que estableix el Pla o que infringeixi el que disposa l ' article 141.1 del TR .
Español: Se considera ilegal , a efectos urbanísticos , toda parcelación que sea contraria a aquello que establece el Plan o que infrinja lo que dispone el artículo 141.1 del TR .
Català: No podran obrir-se nous camins , vies rurals , pistes forestals o qualsevol altre tipus de vialitat que no estigui prevista en aquesta revisió del Pla general , en els plans especials que desenvolupin o en els plans parcials .
Español: No podrán abrirse nuevos caminos , vías rurales , pistas forestales o cualquier otro tipo de vialidad que no esté prevista en esta revisión del Plan general , en los planes especiales que desarrollen o en los planes parciales .
Català: Les modificacions no podran suposar en cap cas alteracions negatives de l ' entorn natural de la zona afectada , posant especial èmfasi a evitar esllavissaments i processos d ' erosió que posin en perill el seu equilibri .
Español: Las modificaciones no podrán suponer en ningún caso alteraciones negativas del entorno natural de la zona afectada , poniendo especial énfasis a evitar desprendimientos y procesos de erosión que pongan en peligro su equilibrio .
Català: Es prohibeixen els tancaments de les finques amb materials d ' obra d ' alçada superior a 0,40 m a excepció dels límits de les vies de circulació ràpida i caldrà situar-les a una distància mínima de 2 m de l ' eix del camí .
Español: Se prohibe el vallado de las fincas con materiales de obra de altura superior a 0,40 m a excepción de los límites de las vías de circulación rápida y habrá que situarlas a una distancia mínima de 2 m del eje del camino .
Català: Els conreus vindran regulats per la Normativa agrària i quedaran subjectes als plans especials que es redactin per a la protecció d ' horts , conreus i espais forestals .
Español: Los cultivos vendrán regulados por la Normativa agraria y quedarán sujetos a los planes especiales que se redacten para la protección de huertos , cultivos y espacios forestales .
Català: A efectes d ' allò previst en l ' article 93.c ) del RP es considerarà que s ' origina la formació de nucli de població quan hi hagi més de quatre edificacions en un cercle de 250 m de radi .
Español: A efectos de aquello previsto en el artículo 93.c ) del RP se considerará que se origina la formación de núcleo de población cuando haya más de cuatro edificaciones en un círculo de 250 m de radio .
Català: Les intervencions en sòl no urbanitzable hauran d ' assegurar el respecte a les condicions naturals i paisatgístiques de l ' entorn en què s ' emplacen , amb les condicions específiques que s ' assenyalen en aquestes normes per a cada tipus de sòl i d ' ús .
Español: Las intervenciones en suelo no urbanizable tendrán que asegurar el respeto a las condiciones naturales y paisajísticas del entorno en que se emplazan , con las condiciones específicas que se señalan en estas normas para cada tipo de suelo y de uso .
Català: Això no obstant , podran autoritzar-se seguint el procediment previst per l ' article 44 del RG , edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública o interès social que s ' hagin d ' emplaçar en medi rural i no siguin incompatibles amb els usos previstos en els diferents tipus de sòl no urbanitzable i compleixin les condicions específiques de la zona en què s ' emplacin .
Español: No obstante , podrán autorizarse siguiendo el procedimiento previsto por el artículo 44 del RG , edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social que tengan que emplazarse en medio rural y no sean incompatibles con los usos previstos en los diferentes tipos de suelo no urbanizable y cumplan las condiciones específicas de la zona en que se emplacen .
Català: Les activitats amb incidència ambiental tipificades a l ' annex I i II de la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la intervenció integral de l ' Administració hauran d ' adaptar-se als seus condicionants de tramitació d ' autorització i llicència ambiental .
Español: Las actividades con incidencia ambiental tipificadas en el anexo I y II de la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la intervención integral de la Administración tendrán que adaptarse a sus condicionantes de tramitación de autorización y licencia ambiental .
Català: Seguint el procediment previst a l ' article 68 del TR , sens perjudici del que aquesta revisió del Pla general determina per a cada zona , podran autoritzar-se edificis aïllats destinats a habitatge unifamiliar quan no existeixi la possibilitat de formació d ' un nucli de població .
Español: Siguiendo el procedimiento previsto en el artículo 68 del TR , sin perjuicio de lo que esta revisión del Plan general determina para cada zona , podrán autorizarse edificios aislados destinados a vivienda unifamiliar cuando no exista la posibilidad de formación de un núcleo de población .
Català: En la zona on existeixin arbres , els edificis es realitzaran de manera que n ' afectin el mínim possible i , per això , en els plànols i la memòria del Projecte constructiu s ' especificarà la situació de tots i cadascun dels arbres i les mesures preses per a la seva protecció .
Español: En la zona donde existan árboles , los edificios se realizarán de manera que afecten lo mínimo posible y , por eso , en los planos y la memoria del Proyecto constructivo se especificará la situación de todos y cada uno de los árboles y las medidas tomadas para su protección .
Català: Les edificacions no es podran localitzar en els careners , ni en els terrenys de pendent superior al 30 % ni en qualsevol altra situació que suposi un impacte ecològic o paisatgístic negatiu .
Español: Las edificaciones no podrán localizarse en las cumbreras , ni en los terrenos de pendiente superior al 30 % ni en cualquier otra situación que suponga un impacto ecológico o paisajístico negativo .
Català: Qualsevol solució adoptada fora d ' aquestes pautes , comportarà la necessitat de justificar-la en una memòria , acompanyant-se dels estudis gràfics i cromàtics corresponents .
Español: Cualquier solución adoptada fuera de estas pautas , comportará la necesidad de justificarla en una memoria , acompañándose de los correspondientes estudios gráficos y cromáticos .
Català: c ) No es permet la seva ubicació a menys de 1.000 m de qualsevol límit de sòl qualificat com a sòl urbà o sòl urbanitzable , ni a menys de 200 m de l ' eix de carreteres i d ' habitatges existents en sòl no urbanitzable pertanyents a altres propietaris .
Español: c ) No se permite su ubicación a menos de 1.000 m de cualquier límite de suelo calificado como suelo urbano o suelo urbanizable , ni a menos de 200 m del eje de carreteras y de viviendas existentes en suelo no urbanizable pertenecientes a otros propietarios .
Català: Entre construccions de diferents explotacions ramaderes hi ha d ' haver , com a mínim , 50 m de separació i 500 m en el cas d ' explotacions porcines , excepte si pertanyen a la mateixa agrupació ramadera .
Español: Entre construcciones de diferentes explotaciones ganaderas tiene que haber , como mínimo , 50 m de separación y 500 m en el caso de explotaciones porcinas , excepto si pertenecen a la misma agrupación ganadera .
Català: Les construccions seran de planta baixa amb una alçada reguladora màxima de 5 m , excepte les instal · lacions annexes per a les quals sigui tècnicament necessària una major alçada .
Español: Las construcciones serán de planta baja con una altura reguladora máxima de 5 m , excepto las instalaciones anexas para las cuales sea técnicamente necesaria una mayor altura .
Català: Està prohibit l ' abocament d ' aigües residuals directes a domini públic hidràulic sense la preceptiva autorització d ' abocament de la Junta de sanejament , la prevenció de la contaminació dels aqüífers mitjançant la regulació i control estricte de l ' adobat directe amb purins procedents d ' aquestes activitats .
Español: Está prohibido el vertido de aguas residuales directas a dominio público hidráulico sin la preceptiva autorización de vertido de la Junta de saneamiento , la prevención de la contaminación de los acuíferos mediante la regulación y control estrictos del adobado directo con purines procedentes de estas actividades .
Català: a ) Només es permet per a magatzem de productes agrícoles , d ' eines del camp i de maquinària quan estiguin vinculades a una explotació agrícola o ramadera .
Español: a ) Sólo se permite para almacén de productos agrícolas , de herramientas del campo y de maquinaria cuando estén vinculadas a una explotación agrícola o ganadera .
Català: b ) Cal acreditar una propietat mínima d ' 1 ha de terres de conreu d ' horta o de 4,5 ha de terres de conreu de secà en una única extensió .
Español: b ) Hay que acreditar una propiedad mínima de 1 ha de tierras de labranza de huerta o de 4,5 ha de tierras de labranza de secano en una única extensión .
Català: Es podran autoritzar edificacions i instal · lacions d ' utilitat pública i d ' interès social que s ' hagin d ' emplaçar en medi rural , seguint el procediment previst en l ' article 44 del RG .
Español: Se podrán autorizar edificaciones e instalaciones de utilidad pública y de interés social que tengan que emplazarse en medio rural , siguiendo el procedimiento previsto en el artículo 44 del RG .
Català: La regulació per a les edificacions d ' utilitat pública i interès social : per a les edificacions que en aplicació d ' allò establert en l ' article 128 del TR , es declarin d ' utilitat pública i d ' interès social , s ' haurà de redactar un projecte que contempli :
Español: La regulación para las edificaciones de utilidad pública e interés social : para las edificaciones que en aplicación de aquello establecido en el artículo 128 del TR , se declaren de utilidad pública y de interés social , tendrá que redactarse un proyecto que contemple :
Català: Qualsevol activitat extractiva estarà obligatòriament subjecta prèvia atorgació de llicència a la presentació conjunta del Projecte d ' explotació minera i del corresponent Programa de restauració .
Español: Cualquier actividad extractiva estará obligatoriamente sujeta previa otorgación de licencia a la presentación conjunta del Proyecto de explotación minera y del correspondiente Programa de restauración .
Català: L ' activitat es sotmetrà a l ' aplicació dels instruments de protecció de l ' entorn natural derivats de la Llei 12 / 1981 , de 24 de desembre , i el Decret 343 / 1983 , sobre mesures de protecció del medi ambient d ' aplicació a les activitats extractives , de 15 de juliol .
Español: La actividad se someterá a la aplicación de los instrumentos de protección del entorno natural derivados de la Ley 12/ 1981 , de 24 de diciembre , y el Decreto 343/ 1983 , sobre medidas de protección del medio ambiente de aplicación a las actividades extractivas , de 15 de julio .
Català: Qualsevol implantació de telefonia mòbil o d ' altres instal · lacions amb fort impacte ambiental en el territori requerirà llicència municipal i autorització de la Comissió d ' Urbanisme .
Español: Cualquier implantación de telefonía móvil o de otras instalaciones con fuerte impacto ambiental en el territorio requerirá licencia municipal y autorización de la Comisión de Urbanismo .
Català: Definició : comprèn el sòl no urbanitzable que per les seves característiques naturals , geològiques o ambientals , ha de ser objecte d ' una protecció especial , de forma que s ' impedeixin les actuacions que puguin perjudicar-les transformant les seves condicions actuals .
Español: Definición : comprende el suelo no urbanizable que por sus características naturales , geológicas o ambientales , tiene que ser objeto de una especial protección , de forma que se impidan las actuaciones que puedan perjudicarlas transformando sus condiciones actuales .
Català: Segregacions : no es permeten divisions que donin lloc a superfícies inferiors a la unitat mínima que determina el Decret 169 / 83 , de 12 d ' abril , o a la unitat mínima forestal que determina el Decret 35 / 90 , de 23 de gener , segons sigui la situació de la finca .
Español: Segregaciones : no se permiten divisiones que den lugar a superficies inferiores a la unidad mínima que determina el Decreto 169/ 83 , de 12 de abril , o a la unidad mínima forestal que determina el Decreto 35/ 90 , de 23 de enero , según sea la situación de la finca .
Català: Condicions d ' edificació : en aquestes àrees es prohibeix qualsevol tipus d ' edificació , la tala d ' arbrat i qualsevol modificació que desvirtuï les característiques de l ' entorn .
Español: Condiciones de edificación : en estas áreas se prohibe cualquier tipo de edificación , la tala de arbolado y cualquier modificación que desvirtúe las características del entorno .
Català: Definició : d ' acord amb l ' article 2 de la Llei 6 / 1988 , forestal de Catalunya , aquest Pla qualifica com a sòl forestal els sòls rústics poblats d ' espècies arbòries o arbustives , de matolls i d ' herbes .
Español: Definición : de acuerdo con el artículo 2 de la Ley 6/ 1988 , forestal de Cataluña , este Plan califica como suelo forestal los suelos rústicos poblados de especies arbóreas o arbustivas , de matorrales y de hierbas .
Català: Els erms situats en els límits dels boscos que siguin necessaris per a la protecció d ' aquests , i els erms que per llurs característiques siguin adequats per a la forestació o la reforestació .
Español: Los páramos situados en los límites de los bosques que sean necesarios para la protección de éstos , y los páramos que por sus características sean adecuados para la forestación o la reforestación .
Català: Segregacions : no es permeten divisions que donin lloc a superfícies inferiors a la unitat mínima forestal que determina el Decret 35 / 1990 , de 23 de gener , sobre unitats mínimes forestals .
Español: Segregaciones : no se permiten divisiones que den lugar a superficies inferiores a la unidad mínima forestal que determina el Decreto 35/ 1990 , de 23 de enero , sobre unidades mínimas forestales .
Català: Condicions de l ' edificació : només s ' admetran noves edificacions vinculades a la utilització forestal dels terrenys d ' acord amb l ' article 22 de la Llei 6 / 1988 , forestal de Catalunya , i les limitacions que imposen aquestes normes .
Español: Condiciones de la edificación : sólo se admitirán nuevas edificaciones vinculadas a la utilización forestal de los terrenos de acuerdo con el artículo 22 de la Ley 6/ 1988 , forestal de Cataluña , y las limitaciones que imponen estas normas .
Català: La finca sobre la qual s ' edifiqui , s ' haurà d ' inscriure al Registre de la propietat com a unitat indivisible als efectes que preveu l ' article 140 del TR .
Español: La finca sobre la cual se edifique , tendrá que inscribirse en el Registro de la propiedad como unidad indivisible a los efectos que prevé el artículo 140 del TR .
Català: Les condicions d ' edificació dels habitatges existents que s ' hagin de reformar tindran una superfície màxima de 250 m2 construïts i 50 m2 de garatge .
Español: Las condiciones de edificación de las viviendas existentes que tengan que reformarse tendrán una superficie máxima de 250 m2 construidos y 50 m2 de garaje .
Català: Qualsevol obra de reforma proposada en aquests habitatges es tramitarà seguint l ' article 44 del RG i anirà acompanyada d ' un estudi de detall que demostri la seva bona composició i integració al territori .
Español: Cualquier obra de reforma propuesta en estas viviendas se tramitará siguiendo el artículo 44 del RG e irá acompañada de un estudio de detalle que demuestre su buena composición e integración al territorio .
Català: Condicions d ' ús : en general l ' únic ús admès és el forestal , raó per la qual queda prohibida qualsevol transformació del sòl que lesioni el valor específic de la vegetació arbòria .
Español: Condiciones de uso : en general el único uso admitido es el forestal , razón por la cual queda prohibida cualquier transformación del suelo que lesione el valor específico de la vegetación arbórea .
Català: En les masies o edificacions existents en el sòl no urbanitzable es permeten els usos d ' habitatge , hoteler , sanitari , sociocultural , docent , restauració , recreatiu i residencial .
Español: En las masías o edificaciones existentes en el suelo no urbanizable se permiten los usos de vivienda , hotelera , sanitaria , socio-cultural , docente , restauración , recreativo y residencial .
Català: Aquestes es troben grafiades i especificades en el plànol normatiu P1 Règim jurídic del sòl , estructura general i orgànica del territori , i zonificació del sòl no urbanitzable a escala 1 : 5.000 .
Español: Éstas se encuentran grafiadas y especificadas en el plano normativo P1 Régimen jurídico del suelo , estructura general y orgánica del territorio , y zonificación del suelo no urbanizable a escala 1:5.000 .
Català: Els habitatges hauran de complir les condicions mínimes d ' habitabilitat que determina el Decret d ' habitabilitat vigent , en cas contrari , s ' autoritzaran les obres mínimes de reforma que permetin assolir els nivells d ' habitabilitat exigits .
Español: Las viviendas tendrán que cumplir las mínimas condiciones de habitabilidad que determina el Decreto de habitabilidad vigente , en caso contrario , se autorizarán las obras mínimas de reforma que permitan alcanzar los niveles de habitabilidad exigidos .