Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: S ' exceptuen del que disposa l ' apartat anterior la planta baixa en tots els casos i les dues últimes plantes quan l ' escala tingui il · luminació zenital mitjançant claraboia de superfície no inferior a dos terceres parts de la caixa d ' escala .
Español: Se exceptúan de lo que dispone el apartado anterior la planta baja en todos los casos y las dos últimas plantas cuando la escalera tenga iluminación cenital mediante claraboya de superficie no inferior a dos terceras partes de la caja de escalera .
Català: En aquest cas el forat central haurà de quedar lliure en tota la seva alçada i permetre la inscripció d ' un quadrat d ' un metre i deu centímetres de costat ( 1,10 m ) .
Español: En este caso el agujero central deberá quedar libre en toda su altura y permitir la inscripción de un cuadrado de un metro y diez centímetros de lado ( 1,10 m ) .
Català: El que es disposa en aquest article i en els articles següents sobre celoberts i patis de ventilació és aplicable , també , a les obres d ' ampliació per l ' addició de plantes noves .
Español: Lo que se dispone en este artículo y en los artículos siguientes sobre patios de luces y patios de ventilación es aplicable , también , a las obras de ampliación por la adición de plantas nuevas .
Català: La dimensió del celobert interior ha de ser la que permeti inscriure al seu interior un quadrat de costat igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulaments de menys de dos metres ( 2 m ) i que les seves superfícies mínimes obeeixin a la taula número 1 .
Español: La dimensión del patio de luces interior debe ser la que permita inscribir en su interior un cuadrado de lado igual a un sexto de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y que sus superficies mínimas obedezcan a la tabla número 1.
Català: Els celoberts mixtos , que són els oberts per alguna o algunes de les seves cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre paraments fixades pel quadrat inscribible al que fa referència el paràgraf anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de sus caras a espacios libres o viales , deberán respetar las distancias mínimas entre menajes fijadas por el cuadrado inscribible al que hace referencia el párrafo anterior de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes normes , que l ' esmentada mancomunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita al Registre de la Propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas normas , que la mencionada mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la Propiedad .
Català: b ) L ' alçada del celobert , per determinar-ne la superfície , s ' han d ' amidar en nombre de plantes des de la més baixa que el necessiti servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: b ) La altura del patio de luces , para determinar la superficie , debe medirse en número de plantas desde la más baja que lo necesite servida por el patio de luces hasta la más elevada .
Català: c ) El paviment del celobert ha d ' estar , com a màxim , a 0,60 m per damunt del nivell de sòl de la dependència a il · luminar o ventilar .
Español: c ) El pavimento del patio de luces debe estar , como máximo , a 0,60 m por encima del nivel de suelo de la dependencia a iluminar o ventilar .
Català: d ) Els celoberts podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancaments de cap classe , entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima de la seva superfície en planta .
Español: d ) Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierres de ninguna clase , entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima de su superficie en planta .
Català: Són espais no edificats , d ' igual significació que els celoberts , però destinats a il · luminar o ventilar escales o dependències diferents a les peces principals dels habitatges , com cuines , escales , safareig o bany .
Español: Son espacios no edificados , de igual significación que los patios de luces , sin embargo destinados a iluminar o ventilar escaleras o dependencias diferentes a las piezas principales de las viviendas , como cocinas , escaleras , lavadero o baño .
Català: La dimensió del pati ha de ser la que permeti inscriure-hi un cercle de diàmetre igual a un setè de l ' alçada total del pati , amb un mínim de dos metres ( 2 m ) que no produeixi en cap punt de la planta estrangulacions de menys de dos metres ( 2 m ) i amb una superfície mínima segons la taula número 2 .
Español: La dimensión del patio debe ser la que permita inscribir un círculo de diámetro igual a un séptimo de la altura total del patio , con un mínimo de dos metros ( 2 m ) que no produzca en ningún punto de la planta estrangulamientos de menos de dos metros ( 2 m ) y con una superficie mínima según la tabla número 2.
Català: L ' edificació segons l ' alineació de vial és l ' edificació que coincideix amb el carrer o vial , excepte en els casos en què es permet la seva reculada , i es regularà en funció dels paràmetres que es defineixen seguidament .
Español: La edificación según la alineación de vial es la edificación que coincide con la calle o vial , excepto en los casos en que se permite su retranqueo , y se regulará en función de los parámetros que se definen seguidamente .
Català: La planta baixa és aquella planta que té el paviment situat a una alçada tal , que en cap punt té una diferència de cota en relació amb la rasant del vial al que dóna front l ' edifici , de més de 0,60 m per damunt o per sota .
Español: La planta baja es aquella planta que tiene el pavimento situado a una altura tal , que en ningún punto tiene una diferencia de cota en relación con la rasante del vial al que da frente el edificio , de más de 0,60 m por encima o por debajo .
Català: Quan a conseqüència del pendent del vial fos impossible d ' acomplir les condicions del punt anterior es dividirà la planta baixa en els trams esglaonats que calgui , per ajustar-se a la condició anterior .
Español: Cuando a consecuencia de la pendiente del vial fuera imposible de cumplir las condiciones del punto anterior se dividirá la planta baja en los tramos escalonados que haga falta , para ajustarse a la anterior condición .
Català: En les parcel · les amb front a dos vials que facin cantonada , s ' aplicarà la norma precedent per la façana corresponent al vial de més amplada i s ' estendrà fins a una fondària determinada per la prolongació de la línia de la fondària edificable màxima establerta per aquell front .
Español: En las parcelas con frente a dos viales que hagan esquina , se aplicará la norma precedente para la fachada correspondiente al vial de más anchura y se extenderá hasta una profundidad determinada por la prolongación de la línea de la profundidad edificable máxima establecida por aquel frente .
Català: Si els dos vials tinguessin la mateixa amplada , s ' aplicarà aquesta norma a partir d ' aquell que li correspongui una alçada reguladora superior i , a igualtat d ' aquestes , a la façana on se situï l ' accés de l ' edifici .
Español: Si los dos viales tuvieran la misma anchura , se aplicará esta norma a partir de aquél que le corresponda una altura reguladora superior y , a igualdad de éstas , a la fachada donde se sitúe el acceso del edificio .
Català: En les parcel · les on el desnivell entre la façana amb front al vial i la façana posterior sigui igual o superior a una planta , es podrà optar per l ' esglaonament de l ' edificació a partir de la meitat de la fondària edificable sense superar l ' edificabilitat definida per l ' envolvent màxima ( veure article Índex d ' edificabilitat neta ) .
Español: En las parcelas donde el desnivel entre la fachada con frente al vial y la fachada posterior sea igual o superior a una planta , podrá optarse por el escalonamiento de la edificación a partir de la mitad de la profundidad edificable sin superar la edificabilidad definida por la envolvente máxima ( ver artículo Índice de edificabilidad neta ) .
Català: Es permetrà l ' ús residencial de la planta baixa si en el cos que l ' estar menjador o les habitacions donen front al pati de la parcel · la i aquest tingui un mínim de 3 m de fondària per tota l ' amplada de la parcel · la .
Español: Se permitirá el uso residencial de la planta baja si en el cuerpo comedor o las habitaciones dan frente al patio de la parcela y éste tenga un mínimo de 3 m de profundidad por toda la anchura de la parcela .
Català: Per tal poder fer aparcament en la planta soterrani aquesta podrà sobrepassar la fondària edificable establerta per les plantes sobre rasant quan aquesta sigui inferior a 15 m .
Español: Para poder hacer aparcamiento en la planta sótano ésta podrá sobrepasar la profundidad edificable establecida por las plantas sobre rasante cuando ésta sea inferior a 15 m.
Català: L ' alçada reguladora màxima de l ' edificació i el nombre de plantes és l ' establerta en les normes de cada zona , i que queda grafiada en els plànols d ' ordenació a escala 1 / 2000 .
Español: La altura reguladora máxima de la edificación y el número de plantas es el establecido en las normas de cada zona , y que queda grafiada en los planos de ordenación a escala 1/ 2000.
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , que no ultrapassarà el volum definit per un pla inclinat de pendent igual o inferior al 35 % , la generatriu del qual sigui una línia horitzontal paral · lela a façana , situada a una distància màxima de 0,45 m d ' aquesta , i a una cota no superior a l ' alçada reguladora màxima .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , que no rebasará el volumen definido por un plano inclinado de pendiente igual o inferior al 35 % , la generatriz de la cual sea una línea horizontal paralela a fachada , situada a una distancia máxima de 0,45 m de ésta , y a una cota no superior a la altura reguladora máxima .
Català: b ) Les cambres d ' aire i elements de cobertura en els casos de terrat o coberta plana , amb una alçada total màxima de 0,60 m . Les baranes de façana i dels patis interiors amb un màxim d ' 1 m .
Español: b ) Las cámaras de aire y elementos de cobertura en los casos de terrado o cubiertas plana , con una altura total máxima de 0,60 m. Las barandas de fachada y de los patios interiores con un máximo de 1 m.
Català: a ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el punt de cota més baixa , menor o igual a 1,20 m , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà des del centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada presenta una diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y el punto de cota más baja , menor o igual a 1,20 m , la altura reguladora máxima se medirá desde el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivells entre les rasants extremes de la façana és superior a 1,20 m , la façana es dividirà en els trams necessaris perquè en cada tram , aquesta diferència no superi 1,20 m . L ' alçada reguladora s ' aplicarà independentment per a cadascun d ' aquests trams , d ' acord amb les del paràgraf anterior .
Español: b ) Si la diferencia de niveles entre las rasantes extremas de la fachada es superior a 1,20 m , la fachada se dividirá en los tramos necesarios para que en cada tramo , esta diferencia no supere 1,20 m. La altura reguladora se aplicará independientemente para cada uno de estos tramos , de acuerdo con las del párrafo anterior .
Català: a ) Si l ' alçada fos la mateixa per cada front de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si fossin una de sola .
Español: a ) Si la altura fuera la misma para cada frente de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fueran una sola .
Català: b ) Si no hi ha separació per l ' espai lliure interior d ' illa , l ' alçada s ' aplicarà per cada front d ' edificació fins a una fondària edificable igual a la meitat de la parcel · la .
Español: b ) Si no hay separación por el espacio libre interior de manzana , la altura se aplicará para cada frente de edificación hasta una profundidad edificable igual a la mitad de la parcela .
Català: Quan es tracta de parcel · les confrontades a vials de nova obertura , l ' amplada de vial serà la que en virtut del pla i del projecte d ' urbanització s ' afecti realment a l ' ús públic i , a aquest efecte , se cedeixi i urbanitzi .
Español: Cuando se trata de parcelas adyacentes a viales de nueva obertura , la anchura de vial será la que en virtud del plan y del proyecto de urbanización se afecte realmente al uso público y , a este efecto , se ceda y urbanice .
Català: Només els vials efectivament urbanitzats , o aquells per als quals s ' asseguri la urbanització simultània a l ' edificació , serviran per a la definició dels paràmetres reguladors de l ' edificació .
Español: Sólo los viales efectivamente urbanizados , o aquéllos para el cual se asegure la urbanización simultánea a la edificación , servirán para la definición de los parámetros reguladores de la edificación .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçades , reculades , profunditat edificable o d ' altres causes puguin sortir mitgeres al descobert , pròpies i veïnes , s ' hauran d ' acabar amb materials de façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable o de otras causas puedan salir medianeras al descubierto , propias y vecinas , deberán acabarse con materiales de fachada .
Català: Quan la mitgera entre dos solars contigus no sigui normal a la línia de façana , només es podran edificar els solars en què les mitgeres amb la normal de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a 25º .
Español: Cuando la medianera entre dos solares contiguos no sea normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares en que las medianeras con la normal de la fachada en el punto de intersección sea inferior a 25º .
Català: En el cas que els patis tinguin diferència de cota de més de 1,50 m , la tanca no podrà ultrapassar l ' alçada 1,50 m de la cota de pati més elevada .
Español: En el caso de que los patios tengan diferencia de cota de más de 1,50 m , la valla no podrá rebasar la altura 1,50 m de la cota de patio más elevada .
Català: Pati posterior de la parcel · la és l ' espai definit entre l ' alineació posterior definida per la fondària edificable i el fons de la parcel · la , i forma part del pati d ' illa .
Español: Patio posterior de la parcela es el espacio definido entre la alineación posterior definida por la profundidad edificable y el fondo de la parcela , y forma parte del patio de manzana .
Català: Les parts de solar que sobrepassin l ' esmentada profunditat es consideren sempre com a espai lliure interior d ' illa , malgrat que es trobin en la zona edificable resultant de l ' aplicació de la profunditat edificable a altres vials .
Español: Las partes de solar que sobrepasen la mencionada profundidad se consideran siempre como espacio libre interior de manzana , aunque se encuentren en la zona edificable resultante de la aplicación de la profundidad edificable a otros viales .
Català: a ) Els cossos volats oberts podran ocupar l ' amplada de la façana , separant-se 1,00 m dels límits de la parcel · la , i el seu vol màxim serà d ' una desena part de l ' amplada del carrer , amb un màxim d ' 1,00 m , prohibint-se els cossos tancats o mig tancats .
Español: a ) Los cuerpos volados abiertos podrán ocupar la anchura de la fachada , separándose 1,00 m de los límites de la parcela , y su vuelo máximo será de una décima parte de la anchura de la calle , con un máximo de 1,00 m , prohibiéndose los cuerpos cerrados o medio cerrados .
Català: b ) Podran realitzar-se en un màxim de 2 / 3 de la façana amb un màxim de 2 m i un vol màxim de 0,60 m , separant-se 1,00 m dels límits de la parcel · la .
Español: b ) Podrán realizarse en un máximo de 2/ 3 de la fachada con un máximo de 2 m y un vuelo máximo de 0,60 m , separándose 1,00 m de los límites de la parcela .
Català: En l ' espai lliure interior d ' illa el vol màxim dels cossos sortints oberts no podran excedir d ' un vintè del diàmetre de la circumferència inscribible a l ' espai interior de l ' illa amb un vol màxim de 0,80 m , sempre amb barana calada o transparent , prohibint-se els cossos tancats o mig tancats .
Español: En el espacio libre interior de manzana el vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos no podrán exceder de un vigésimo del diámetro de la circunferencia inscribible en el espacio interior de la manzana con un vuelo máximo de 0,80 m , siempre con baranda calada o transparente , prohibiéndose los cuerpos cerrados o medio cerrados .
Català: S ' admeten els elements sortints en planta baixa , amb excepció del nucli antic , en carrers de més de 8 m , amb un sortint màxim de 0,15 m .
Español: Se admiten los elementos salientes en planta baja , con excepción del núcleo antiguo , en calles de más de 8 m , con un saliente máximo de 0,15 m.
Català: L ' edificació aïllada és l ' edificació que es realitza de forma aïllada dins de la parcel · la envoltada de verd privat i es regula en funció dels paràmetres que es defineixen seguidament .
Español: La edificación aislada es la edificación que se realiza de forma aislada dentro de la parcela rodeada de verde privado y se regula en función de los parámetros que se definen seguidamente .
Català: L ' ocupació s ' amidarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , per sobre i per sota la rasant , inclosos els cossos sortints .
Español: La ocupación se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , por encima y por debajo la rasante , incluidos los cuerpos salientes .
Català: En aquest tipus d ' ordenació , el vol dels cossos sortints ve limitat les separacions o reculades als límits de parcel · la , en els percentatges d ' ocupació màxima i en les separacions als límits de parcel · la .
Español: En este tipo de ordenación , el vuelo de los cuerpos salientes viene limitado las separaciones o retranqueos a los límites de parcela , en los porcentajes de ocupación máxima y en las separaciones a los límites de parcela .
Català: Els terrenys lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la no podran ser objecte de cap altre aprofitament edificable que no sigui la d ' espais lliures , que tindran consideració de verd privat .
Español: Los terrenos libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela no podrán ser objeto de ningún otro aprovechamiento edificable que no sea la de espacios libres , que tendrán consideración de verde privado .
Català: Planta baixa d ' un edifici o d ' una part de l ' edifici és aquella el paviment del qual està situat com a màxim a 1m per damunt o per sota de la cota del terreny definitiu en tot el seu perímetre , per a cada volum edificatori en què es divideixi el conjunt .
Español: Planta baja de un edificio o de una parte del edificio es aquella cuyo pavimento está situado como máximo a 1 m por encima de o por debajo de la cota del terreno definitivo en todo su perímetro , para cada volumen edificatorio en que se divida el conjunto .
Català: S ' entén com a terreny definitiu el terreny existent , modificat de la manera que convingui al projectista , d ' acord amb les condicions d ' adaptació topogràfiques permeses per aquesta normativa .
Español: Se entiende como terreno definitivo el terreno existente , modificado de la manera que convenga al proyectista , de acuerdo con las condiciones de adaptación topográficas permitidas por esta normativa .
Català: Les plantes soterrànies resultants de rebaixos , desmunts i excavacions no podran ultrapassar l ' ocupació màxima de la parcel · la per habitatges unifamiliars , permetent-se únicament una planta soterrani .
Español: Las plantas subterráneas resultantes de rebajes , desmontes y excavaciones no podrán rebasar la ocupación máxima de la parcela por viviendas unifamiliares , permitiéndose únicamente una planta sótano .
Català: En el cas d ' habitatges plurifamiliars la planta soterrani podrà ocupar fins un 30 % de l ' espai lliure d ' edificació , mantenint la distància a veïns , però podent-se ajustar a vial .
Español: En el caso de viviendas plurifamiliares la planta sótano podrá ocupar hasta un 30 % del espacio libre de edificación , manteniendo la distancia a vecinos , pero pudiendo ajustarse a vial .
Català: L ' alçada reguladora de l ' edificació es determinarà en cada punt a partir de la cota de pis de la planta que segons el relleu del terreny tingui la consideració de planta baixa .
Español: La altura reguladora de la edificación se determinará en cada punto a partir de la cota de piso de la planta que según el relieve del terreno tenga la consideración de planta baja .
Català: L ' esglaonament de l ' edificació per efectes de l ' adequació a la topografia es limitarà a un màxim aparent de 3 plantes per damunt de la que tingui consideració de planta baixa .
Español: El escalonamiento de la edificación por efectos de la adecuación a la topografía se limitará a un máximo aparente de 3 plantas por encima de la que tenga consideración de planta baja .
Català: Quan en els límits de la parcel · la amb els vials s ' admetin adaptacions topogràfiques en substitució de terres , únicament es podrà realitzar una planta sobre rasant del carrer .
Español: Cuando en los límites de la parcela con los viales se admitan adaptaciones topográficas en sustitución de tierra , únicamente podrá realizarse una planta sobre rasante de la calle .
Català: En aquells casos en què , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que siguin construïts sobre cada una de les plantes , o parts de planta que posseeixin la consideració de planta baixa , se subjectaran a l ' alçada màxima que correspongui en raó de cada una de les plantes esmentades , i l ' edificabilitat total no superarà en cap cas aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En aquellos casos en que , por razones de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que sean construidos sobre cada una de las plantas , o partes de planta que posean la consideración de planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las plantas mencionadas , y la edificabilidad total no superará en ningún caso aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: En els edificis amb ús industrial , que la coberta sigui inclinada , l ' alçada reguladora màxima es determinarà en cada punt en la cota de pis de la planta que tingui la consideració de planta baixa fins el punt més alt del carener .
Español: En los edificios con uso industrial , que la cubierta sea inclinada , la altura reguladora máxima se determinará en cada punto en la cota de piso de la planta que tenga la consideración de planta baja hasta el punto más alto de la cumbrera .
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificis principals a la façana de la via pública , al fons de parcel · la , a les seves partions laterals i entre edificacions d ' una parcel · la , són les establertes en cada zona .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificios principales a la fachada de la vía pública , al fondo de parcela , a sus lindes laterales y entre edificaciones de una parcela , son las establecidas en cada zona .
Català: Quan per causa de les transformacions topogràfiques del terreny natural inicial la parcel · la estigui per sota o per sobre del vial amb una de cota igual o major de 3 m , i aquesta tingui una pendent superior al 30 % , l ' edificació auxiliar podrà alinear-se a vial i l ' edificació principal podrà enllaçar amb la primera .
Español: Cuando por causa de las transformaciones topográficas del terreno natural inicial la parcela esté por bajo o por encima del vial con una de cota igual o mayor de 3 m , y ésta tenga una pendiente superior al 30 % , la edificación auxiliar podrá alinearse a vial y la edificación principal podrá enlazar con la primera .
Català: Les plantes soterrànies resultants de rebaixos , anivellacions de terreny o excavacions , hauran de respectar , en el cas d ' habitatges unifamiliars , les distàncies mínimes a les partions de la parcel · la , llevat que es tracti de rampa per donar accés des de l ' exterior als usos permesos en els soterranis i sempre que la seva amplada no superi els 3 m . En qualsevol altre cas , hom haurà d ' ajustar-se al que disposa amb caràcter general sobre ocupació màxima de parcel · la , amb excepció del previst en l ' article 208.3 .
Español: Las plantas subterráneas resultantes de rebajes , nivelaciones de terreno o excavaciones , deberán respetar , en el caso de viviendas unifamiliares , las distancias mínimas a las lindes de la parcela , a menos que se trate de rampa para dar acceso desde el exterior a los usos permitidos en los sótanos y siempre que su anchura no supere los 3 m. En cualquier otro caso , deberá ajustarse a lo que dispone con carácter general sobre ocupación máxima de parcela , con excepción de lo previsto en el artículo 208.3 .
Català: És permesa la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei dels edificis principals , destinats a garatge particular , magatzem per material , vestidors , hivernacles i d ' altres per l ' estil , tant si es realitzen d ' obra com amb material lleuger ( alumini , vidre , etc ) .
Español: Está permitida la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de los edificios principales , destinados a garaje particular , almacén para material , vestuarios , invernaderos y otros por el estilo , tanto si se realizan de obra como con material ligero ( aluminio , vidrio , etc ) .
Català: La construcció d ' edificacions auxiliars s ' ajustarà al que s ' estableix en la regulació de cada zona , per l ' ocupació en planta baixa , alçada màxima i separacions mínimes a les partions de parcel · la .
Español: La construcción de edificaciones auxiliares se ajustará a lo que se establece en la regulación de cada zona , para la ocupación en planta baja , altura máxima y separaciones mínimas a las lindes de parcela .
Català: Les construccions auxiliars no podran envair les franges de separació a les llindes de parcel · la amb excepció de substitució de les terres pel que fa a la franja de separació amb el vial , en aquells casos en què la topografia del terreny ho permeti .
Español: Las construcciones auxiliares no podrán invadir las franjas de separación a los dinteles de parcela con excepción de sustitución de las tierras en lo que concierne a la franja de separación con el vial , en aquellos casos en que la topografía del terreno lo permita .
Català: Les piscines se situaran , separant-se un mínim de 2 metres del límit de la parcel · la , de manera que el pla superior del vas de la piscina i el pla definitiu del terreny , modificat amb les condicions previstes en aquesta normativa , coincideixin .
Español: Las piscinas se situarán , separándose un mínimo de 2 metros del límite de la parcela , de manera que el plano superior de la fosa de la piscina y el plano definitivo del terreno , modificada con las condiciones previstas en esta normativa , coincidan .
Català: Les tanques que limiten o confronten a vials públics , dotacions i espais verds seran opaques fins a un màxim de 0,90 m per damunt del qual , i fins a un màxim de 1,90 m , es realitzaran amb material calat o massa vegetal .
Español: Las vallas que limitan o confrontan a viales públicos , dotaciones y espacios verdes serán opacas hasta un máximo de 0,90 m por encima de los cuales , y hasta un máximo de 1,90 m , se realizarán con material calado o masa vegetal .
Català: L ' alçada màxima de les tanques als altres límits veïns en cap cas podrà ultrapassar l ' alçada d ' 1,80 m , amidat des del terreny definitiu en la partió amb el veí , fins a 1 m podrà ser amb material opac i la resta amb material calat o massa vegetal .
Español: La altura máxima de las vallas en los otros límites vecinos en ningún caso podrá rebasar la altura de 1,80 m , medido desde el terreno definitivo a la linde con el vecino , hasta 1 m podrá ser con material opaco y el resto con material calado o masa vegetal .
Català: Les parcel · les tindran una reserva d ' aigua a partir d ' un sistema de recollida de l ' aigua de pluja de les cobertes i de les superfícies pavimentades per usos de neteja i reg .
Español: Las parcelas tendrán una reserva de agua a partir de un sistema de recogida del agua de lluvia de las cubiertas y de las superficies pavimentadas para usos de limpieza y riego .
Català: La instal · lació estarà dotada de tots els elements necessaris per un òptim funcionament i estarà connectat a la xarxa de clavegueram d ' aigües pluvials per mitjà d ' un sobreeixidor .
Español: La instalación estará dotada de todos los elementos necesarios para un óptimo funcionamiento y estará conectado a la red de alcantarillado de aguas pluviales por medio de un aliviadero .
Català: Són els que , perquè no necessiten obres o instal · lacions permanents i no dificulten l ' execució dels plans , poden autoritzar-se , amb caràcter provisional , en els termes disposats en la legislació urbanística vigent .
Español: Son los que , porque no necesitan obras o instalaciones permanentes y no dificultan la ejecución de los planes , pueden autorizarse , con carácter provisional , en los términos dispuestos en la legislación urbanística vigente .
Català: S ' entén per ús prohibit aquell la implantació del qual no és permesa pel Pla o per altres disposicions i aquells que encara que no estiguin expressament prohibits , són incompatibles amb els usos permesos .
Español: Se entiende por uso prohibido aquél cuya implantación no está permitida por el Plan o por otras disposiciones y aquéllos que aunque no estén expresamente prohibidos , son incompatibles con los usos permitidos .
Català: Usos col · lectius són els privats destinats al públic : es caracteritzen per pertànyer a una associació , agrupació , societat , club o organització similar , per l ' abonament d ' una quota o d ' un preu o alguna altra contraprestació .
Español: Usos colectivos son los privados destinados al público : se caracterizan por pertenecer a una asociación , agrupación , sociedad , club u organización similar , al abono de una cuota o a un precio o alguna otra contraprestación .
Català: S ' entén per ús dominant aquell ús específic que caracteritza una subzona o sistema , que el Pla general estableix com a majoritari respecte als altres usos específics que puguin establir-s ' hi .
Español: Se entiende por uso dominando aquel uso específico que caracteriza una subzona o sistema , que el Plan general establece como mayoritario con respecto a los otros usos específicos que puedan establecerse .
Català: S ' entén per ús incompatible aquell ús específic al qual es prohibeix explícitament emplaçar-lo en una zona , subzona o sistema per contradictori amb l ' ús dominant .
Español: Se entiende por uso incompatible aquel uso específico al cual se prohibe emplazarlo explícitamente en una zona , subzona o sistema por contradictorio con el uso dominante .
Català: Ús residencial : és el que correspon a aquells edificis destinats a allotjament comunitari , com són residències , asils , llars d ' avis i allotjaments temporals com hotels , aparthotels , motels i en general del ram de l ' hostalatge .
Español: Uso residencial : es el que corresponde a aquellos edificios destinados a alojamiento comunitario , como son residencias , asilos , geriátricos y alojamientos temporales como hoteles , aparthoteles , moteles y en general del ramo del hospedaje .
Català: Comprèn les activitats de tipus comercial que consisteix en posar a disposició del mercat interior béns , productes o mercaderies , àdhuc en aquells supòsits en què les mercaderies siguin sotmeses a processos de transformació , tractament o condicionament que són usuals en el comerç .
Español: Comprende las actividades de tipo comercial que consiste en poner en disposición del mercado interior bienes , productos o mercancías , incluso en aquellos supuestos en que las mercancías sean sometidas a procesos de transformación , tratamiento o acondicionamiento que son usuales en el comercio .
Català: Ús industrial : es consideren activitats industrials les dirigides a l ' obtenció , reparació , manteniment , transformació o reutilització de productes industrials , a l ' envasat i embalatge així com a l ' aprofitament , recuperació i eliminació de residus o subproductes , qualsevol que sigui la naturalesa dels recursos i processos tècnics utilitzats .
Español: Uso industrial : se consideran actividades industriales las dirigidas a la obtención , reparación , mantenimiento , transformación o reutilización de productos industriales , al envasado y embalaje así como al aprovechamiento , recuperación y eliminación de residuos o subproductos , cualquiera que sea la naturaleza de los recursos y procesos técnicos utilizados .
Català: Ús rural : comprèn aquelles activitats que són pròpies del medi rural , incloses les petites activitats de caràcter familiar i artesanal d ' elaboració de productes derivats de la pròpia explotació agrícola o ramadera .
Español: Uso rural : comprende aquellas actividades que son propias del medio rural , incluidas las pequeñas actividades de carácter familiar y artesanal de elaboración de productos derivados de la propia explotación agrícola o ganadera .
Català: Ús de comunicacions : comprèn aquelles infrastructures de transport terrestre ( viari , ferroviari ) i aeri ( aeroportuari ) que conformen la xarxa de comunicacions del territori .
Español: Uso de comunicaciones : comprende aquellas infraestructuras de transporte terrestre ( viario , ferroviario ) y aéreo ( aeroportuario ) que conforman la red de comunicaciones del territorio .
Català: Ús d ' equipaments comunitaris : inclou aquells usos o activitats al servei directe dels ciutadans per a la seva educació , assistència sanitària , enriquiment cultural , pràctica de l ' esport i tots aquells que impliquin una millora de la seva qualitat de vida en la ciutat .
Español: Uso de equipamientos comunitarios : incluye aquellos usos o actividades al servicio directo de los ciudadanos para su educación , asistencia sanitaria , enriquecimiento cultural , práctica del deporte y todos aquéllos que impliquen una mejora de su calidad de vida en la ciudad .
Català: Ús d ' espais lliures : comprèn aquells espais no edificats protegits o aquells altres destinats a activitats d ' esbarjo , esplai i repòs dels ciutadans .
Español: Uso de espacios libres : comprende aquellos espacios no edificados protegidos o aquéllos otros destinados a actividades de esparcimiento , recreo y reposo de los ciudadanos .
Català: Habitatge unifamiliar : es defineix com aquell edifici per a habitatge , situat en parcel · la independent , en edifici aïllat o agrupat entre mitgeres i amb accés independent o exclusiu .
Español: Vivienda unifamiliar : se define como aquel edificio para vivienda , situado en parcela independiente , en edificio aislado o agrupado entre medianeras y con acceso independiente o exclusivo .
Català: Ús de comerç : comprèn els establiments oberts al públic , destinats al comerç del detall , de caràcter individual o col · lectiu , i locals destinats a la prestació de serveis privats al públic .
Español: Uso de comercio : comprende los establecimientos abiertos al público , destinados al comercio del detalle , de carácter individual o colectivo , y locales destinados a la prestación de servicios privados al público .
Català: La llei 17 / 2000 , de 29 de desembre , d ' equipaments comercials tipifica els establiments comercials en municipis amb una població màxima de 10.000 habitants en :
Español: La ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre , de equipamientos comerciales tipifica los establecimientos comerciales en municipios con una población máxima de 10.000 habitantes en :
Català: Establiments comercials , dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària per a la construcció i articles de sanejament de mobiliari , d ' articles de ferreteria , i els centres de jardineria , amb una superfície de venda superior als 2.500 m2 .
Español: Establecimientos comerciales , dedicados esencialmente a venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria para la construcción y artículos de saneamiento de mobiliario , de artículos de ferretería , y los centros de jardinería , con una superficie de venta superior a los 2.500 m2 .
Català: Si es dona el supòsit que constitueixin un col · lectiu , sense superar individualment els 2.500 m2 de superfície de venda , el conjunt és un gran establiment comercial si supera els 5.000 m2 de superfície de venda .
Español: Si se da el supuesto que constituyan un colectivo , sin superar individualmente los 2.500 m2 de superficie de venta , el conjunto es un gran establecimiento comercial si supera los 5.000 m2 de superficie de venta .
Català: Oficines i serveis : comprèn les activitats administratives de caràcter públic o privat que , d ' acord amb la classificació nacional d ' activitats econòmiques de l ' INE , correspon a les incloses a la divisió 8 , les agrupacions 95 i els grups 943 , 944 , 945 i 946 que incorporen les institucions financeres , assegurances , serveis prestats a les empreses i lloguers i altres serveis .
Español: Oficinas y servicios : comprende las actividades administrativas de carácter público o privado que , de acuerdo con la clasificación nacional de actividades económicas del INE , corresponde a las incluidas en la división 8 , las agrupaciones 95 y los grupos 943 , 944 , 945 y 946 que incorporan las instituciones financieras , seguros , servicios prestados a las empresas y alquileres y otros servicios .
Català: En aquest sentit , comprèn les institucions financeres o les bancàries i les companyies d ' assegurances , les gestories administratives , els serveis als particulars i a les empreses , les oficines vinculades al comerç i a la indústria , i els despatxos professionals o similars .
Español: En este sentido , comprende las instituciones financieras o las bancarias y las compañías de seguros , las gestorías administrativas , los servicios a los particulares y a las empresas , las oficinas vinculadas al comercio y a la industria , y los despachos profesionales o similares .
Català: Hoteler : el que correspon a aquells edificis que es destinin a allotjaments comunitaris i per temporada , inclosos en el Decret 176 / 1987 , de 9 d ' abril , sobre classificació d ' establiments d ' allotjament turístic sotmesos al règim d ' hoteleria , que poden ser : hotels i pensions .
Español: Hotelero : el que corresponde a aquellos edificios que se destinen a alojamientos comunitarios y por temporada , incluidos en el Decreto 176/ 1987 , de 9 de abril , sobre clasificación de establecimientos de alojamiento turístico sometido al régimen de hostelería , que pueden ser : hoteles y pensiones .
Català: Pensió és aquell establiment que ofereix servei d ' allotjament en habitacions en règim de lloguer , però no té serveis de menjador ni té instal · lacions individuals per a fer-ho .
Español: Pensión es aquel establecimiento que ofrece servicio de alojamiento en habitaciones en régimen de alquiler , pero no tiene servicios de comedor ni tiene instalaciones individuales para hacerlo .
Català: Restauració : comprèn els locals i establiments dels sectors de la restauració com són restaurants , cafès , bars , cafeteries , frankfurts , xocolateries , gelateries , orxateries , granges i similars .
Español: Restauración : comprende los locales y establecimientos de los sectores de la restauración cómo son restaurantes , cafés , bares , cafeterías , frankfurts , chocolaterías , heladerías , horchaterías , granjas y similares .
Català: En el supòsit que aquests locals disposin de discoteques o estiguin considerats com a bars musicals , pubs , wisqueries o similars estaran adscrits a l ' ús recreatiu .
Español: En el supuesto que estos locales dispongan de discotecas o sean considerados como bares musicales , pubs , wisquerias o similares estarán adscritos al uso recreativo .
Català: Indústria de primera categoria ( 1a Ca ) : comprèn aquelles indústries compatibles amb l ' ús residencial de caràcter individual o familiar que no produeixen efectes molestos sobre l ' entorn , i que compleixen tots els paràmetres per ésser considerades com innòcues en la corresponent ordenança de permisos , obres i instal · lacions , d ' acord amb el que s ' estableix en la Llei 3 / 1998 , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Industria de primera categoría ( 1ª Ca ) : comprende aquellas industrias compatibles con el uso residencial de carácter individual o familiar que no producen efectos molestos sobre el entorno , y que cumplen todos los parámetros para ser consideradas como inocuas en la correspondiente ordenanza de permisos , obras e instalaciones , de acuerdo con lo que se establece en la Ley 3/ 1998 , de la intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Indústria de segona categoria ( 2a Ca ) : comprèn aquelles indústries compatibles amb l ' habitatge i que no reprodueixen efectes molestos greus sobre l ' entorn , d ' acord amb el que s ' estableix en la Llei 3 / 1998 , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental
Español: Industria de segunda categoría ( 2ª Ca ) : comprende aquellas industrias compatibles con la vivienda y que no reproducen efectos molestos graves sobre el entorno , de acuerdo con lo que se establece en la Ley 3/ 1998 , de la intervención integral de la Administración ambiental
Català: Es caracteritza per tenir una potència mecànica inferior a 20 kwatts en el seu entorn conjunt i qualsevol de les màquines per separat no tindran una potencia superior a 5 kwatts .
Español: Se caracteriza por tener una potencia mecánica inferior a 20 kwatts en su entorno conjunto y cualquiera de las máquinas por separado no tendrán una potencia superior a 5 kwatts .
Català: Indústria de tercera categoria ( 3a Ca ) : comprèn aquelles indústries no compatibles amb l ' habitatge i que poden produir efectes molestos greus sobre l ' entorn , d ' acord amb el que s ' estableix en la Llei 3 / 1998 , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Industria de tercera categoría ( 3ª Ca ) : comprende aquellas industrias no compatibles con la vivienda y que pueden producir efectos molestos graves sobre el entorno , de acuerdo con lo que se establece en la Ley 3/ 1998 , de la intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Indústria de quarta categoria ( 4a Ca ) : comprèn aquelles indústries que per les seves característiques s ' han d ' instal · lar en zones industrials sense contigüitat amb activitats alienes a elles , d ' acord amb el que s ' estableix en la Llei 3 / 1998 , de la intervenció integral de l ' Administració ambiental .
Español: Industria de cuarta categoría ( 4ª Ca ) : comprende aquellas industrias que por sus características deben instalarse en zonas industriales sin contigüidad con actividades ajenas a ellas , de acuerdo con lo que se establece en la Ley 3/ 1998 , de la intervención integral de la Administración ambiental .
Català: Serveis tècnics i mediambientals : comprenen les instal · lacions i els espais reservats pels serveis tècnics d ' electricitat , abastament d ' aigua , gas , telefonia , sanejament i similars , incloses les oficines i magatzems al servei d ' aquest ús .
Español: Servicios técnicos y medioambientales : comprenden las instalaciones y los espacios reservados para los servicios técnicos de electricidad , abastecimiento de agua , gas , telefonía , saneamiento y similares , incluidas las oficinas y almacenes al servicio de este uso .
Català: Tallers de reparació de vehicles : comprèn aquells usos destinats al manteniment de vehicles amb el ram mecànic i electricitat com a activitat mixta d ' indústria i servei , que són compatibles amb l ' ús residencial .
Español: Talleres de reparación de vehículos : comprende aquellos usos destinados al mantenimiento de vehículos con el ramo mecánico y electricidad como actividad mixta de industria y servicio , que son compatibles con el uso residencial .
Català: Estació de servei : instal · lacions destinades a la venda al públic de benzines , gas-oil i lubricants que tingui , com a mínim , situats de forma conjunta els elements següents :
Español: Estación de servicio : instalaciones destinadas a la venta al público de gasolina , gasoil y lubricantes que tenga , como mínimo , situados de forma conjunta los siguientes elementos :
Català: L ' estació de serveis admet com a usos complementaris els d ' oficines i serveis ( relacionats amb la instal · lació ) , comerç , restauració i tallers de reparació d ' automòbils i magatzem ( relacionat amb la pròpia instal · lació ) .
Español: La estación de servicios admite como usos complementarios los de oficinas y servicios ( relacionados con la instalación ) , comercio , restauración y talleres de reparación de automóviles y almacén ( relacionado con la propia instalación ) .
Català: Educatiu : comprèn l ' ensenyament en totes les modalitats ( escoles bressol , idiomes , informàtica , arts plàstiques , conducció o similars ) i nivells oficials ( pre-escolar , nivells primari o secundari , batxillerat i universitari ) que s ' imparteixin en acadèmies i escoles públiques o privades o en centres docents homologats .
Español: Educativo : comprende la enseñanza en todas las modalidades ( escuelas cuna , idiomas , informática , artes plásticas , conducción o similares ) y niveles oficiales ( preescolar , niveles primarios o secundarios , bachillerato y universitario ) que se impartan en academias y escuelas públicas o privadas o en centros docentes homologados .
Català: També comprèn els serveis destinats a allotjament comunitari com residències , asils , llars d ' avis , etc , sempre que es tracti de centres assistits , basats en serveis comuns amb gestió centralitzada i titularitat indivisible i que , per tant no siguin assimilables a ús residencial , així com altres establiments que prestin una funció social a la comunitat com poden ser casals , menjadors , centres d ' orientació i diagnòstic , unitats de tractament d ' estimulació precoç , centres ocupacionals i / o d ' atenció especialitzada per a disminuïts , centres de dia per a gent gran , centres de reinserció social , etc .
Español: También comprende los servicios destinados a alojamiento comunitario como residencias , asilos , geriátricos , etc , siempre que se trate de centros asistidos , basados en servicios comunes con gestión centralizada y titularidad indivisible y que , por tanto no sean asimilables a uso residencial , así como otros establecimientos que presten una función social a la comunidad cómo pueden ser casales , comedores , centros de orientación y diagnóstico , unidades de tratamiento de estimulación precoz , centros ocupacionales y/ o de atención especializada para disminuidos , centros de día para gente mayor , centros de reinserción social , etc.
Català: Esportiu : comprèn els serveis destinats a la pràctica , l ' aprenentatge i el desenvolupament d ' activitats esportives en instal · lacions cobertes o no , com poden ésser : camps de futbol , polisportius , gimnàs i escoles de dansa , esquaix , piscines i similars .
Español: Deportivo : comprende los servicios destinados a la práctica , el aprendizaje y el desarrollo de actividades deportivas en instalaciones cubiertas o no , cómo pueden ser : campos de fútbol , polideportivos , gimnasio y escuelas de danza , squash , piscinas y similares .