Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els propietaris de solars de sòl urbà compresos en àrees o illes consolidades en un mínim de dues terceres parts de la seva superfície , estaran obligats a emprendre l ' edificació dels mateixos en dos anys , aquests seran prorrogables per dos anys més si l ' Ajuntament o Administració superior ho estima convenient per motius justificats .
Español: Los propietarios de solares de suelo urbano comprendidos en áreas o manzanas consolidadas en un mínimo de dos terceras partes de su superficie , estarán obligados a emprender la edificación de los mismos en dos años , estos serán prorrogables por dos años más si el Ayuntamiento o Administración superior lo estima conveniente por motivos justificados .
Català: Si transcorregut aquest termini el propietari no ha iniciat l ' edificació , la parcel · la quedarà en venda forçosa , i quedarà inscrita al Registre Municipal de solars .
Español: Si transcurrido este plazo el propietario no ha iniciado la edificación , la parcela quedará en venta forzosa , y quedará inscrita en el Registro Municipal de solares .
Català: L ' Ajuntament podrà redactar i aprovar el catàleg previ al Registre Municipal de solars , d ' edificació forçosa , referit a l ' àmbit del casc urbà ( zones 1 i 2 ) .
Español: El Ayuntamiento podrá redactar y aprobar el catálogo previo al Registro Municipal de solares , de edificación forzosa , referido al ámbito del casco urbano ( zonas 1 y 2 ) .
Català: Pel que fa als actes sense llicència o sense ajustament a les seves condicions , es regiran per allò que disposen el Reglament de Disciplina Urbanística i el Reglament de la Llei 9 / 1981 , sobre Protecció de la legalitat urbanística .
Español: En lo que concierne a los actos sin licencia o sin ajuste en sus condiciones , se regirán por lo que disponen el Reglamento de Disciplina Urbanística y el Reglamento de la Ley 9/ 1981 , sobre Protección de la legalidad urbanística .
Català: Tret que es disposi altra cosa en les ordenances que regulen la zona o justificacions tècniques o topogràfiques , només s ' admet la construcció d ' una única planta soterrani a sota de la planta baixa .
Español: A no ser que se disponga otra cosa en las ordenanzas que regulan la zona o justificaciones técnicas o topográficas , sólo se admite la construcción de una única planta sótano bajo la planta baja .
Català: Els soterranis per sota del primer , cas que s ' autoritzin , només podran ser dedicats a aparcaments , instal · lacions tècniques de l ' edifici , cambres cuirassades i similars .
Español: Los sótanos por debajo del primero , caso que se autoricen , sólo podrán ser dedicados a aparcamientos , instalaciones técnicas del edificio , cámaras acorazadas y similares .
Català: L ' entresolat únicament es podrà realitzar en les zones on no estigui expressament prohibit i per a dedicar-lo a magatzematge , sanitaris i oficines vinculades a la planta on es realitza l ' entresolat .
Español: El altillo únicamente podrá realizarse en las zonas donde no esté expresamente prohibido y para dedicarlo a almacenaje , sanitarios y oficinas vinculadas a la planta donde se realiza el altillo .
Català: L ' entresolat se separarà com a mínim tres metres de les façanes de l ' edifici , i la seva alçària lliure mínima a sobre serà de 2,20 metres i a sota de 2,50 metres .
Español: El altillo se separará como mínimo tres metros de las fachadas del edificio , y su altura libre mínima por encima será de 2,20 metros y por debajo 2,50 metros .
Català: Els espais sotacoberta es destinaran principalment a àmbits comuns de l ' immoble , magatzematge comunitari i individual vinculat als habitatges , cambres de mals endreços , instal · lacions tècniques de l ' edifici , accessos als terrats i a la coberta .
Español: Los espacios bajo cubierta se destinarán principalmente a ámbitos comunes del inmueble , almacenaje comunitario e individual vinculado a las viviendas , trasteros , instalaciones técnicas del edificio , accesos a los terrados y a la cubierta .
Català: Les plantes sotacoberta habitables no podran constituir un habitatge independent del de la planta immediatament inferior si les seves peces no assoleixen la mitjana de 2,50 m , segons Decret 28 / 1999 sobre requisits mínims d ' habitabilitat en els edificis d ' habitatges .
Español: Las plantas bajo cubierta habitables no podrán constituir una vivienda independiente de la planta inmediatamente inferior si sus piezas no alcanzan la media de 2,50 m , según Decreto 28/ 1999 sobre requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de viviendas .
Català: Per a edificis acabats en coberta inclinada la intersecció del pla inferior de la coberta i del pla de façana de l ' edificació determinaran una directriu horitzontal , que no sobrepassarà l ' alçària reguladora màxima .
Español: Para edificios acabados en cubierta inclinada la intersección del plan inferior de la cubierta y del plan de fachada de la edificación determinarán una directriz horizontal , que no sobrepasará la altura reguladora máxima .
Català: Els careners de coberta , així com altres elements construïts no sobrepassaran en més de 3,50 metres l ' alçària de l ' arrencada de la coberta al pla de façana .
Español: Las cumbreras de cubierta , así como otros elementos construidos no sobrepasarán en más de 3,50 metros la altura del arranque de la cubierta en el plan de fachada .
Català: En les cobertes planes , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats del 35 % , aplicats per sobre de la intersecció del pla de la façana , amb la part superior del sostre de la darrera planta pis construïda , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , la caixa d ' escales , les antenes i els dipòsits d ' aigua , sense sobrepassar una alçària màxima de 3,50 metres , mantenint les condicions estètiques .
Español: En las cubiertas planas , dentro del gálibo que dibujan unos planes inclinados del 35 % , aplicados por encima de la intersección del plan de la fachada , con la parte superior del techo de la última planta piso construida , podrán instalarse cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios , la caja de la escalera , las antenas y los depósitos de agua , sin sobrepasar una altura máxima de 3,50 metros , manteniendo las condiciones estéticas .
Català: Quan calgui disposar d ' obertures d ' il · luminació i ventilació de la planta sotacoberta , aquestes es podran tancar amb finestres integrades al pla de la coberta inclinada .
Español: Cuando haga falta disponer de oberturas de iluminación y ventilación de la planta bajo cubierta , éstas podrán cerrarse con ventanas integradas en el plan de la cubierta inclinada .
Català: Quan no es disposi específicament en les ordenances reguladores d ' una zona o s ' indiqui expressament en els plànols d ' ordenació , l ' arrodoniment de la cantonada es farà d ' acord amb les condicions següents :
Español: Cuando no se disponga específicamente en las ordenanzas reguladoras de una zona o se indique expresamente en los planos de ordenación , el redondeo de la esquina se hará de acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: Quan la suma de l ' amplària de carrers que conflueixen a una cruïlla és menor de 8 metres o un dels dos és menor a 4 metres , la cantonada es farà amb un arc de circumferència de 1,5 metres de radi , tangent a les dues façanes , o xamfrà equivalent , format per la corda que uneix els punts de contacte de l ' arc de circumferència amb les alineacions de façana respectives .
Español: Cuando la suma del anchura de calles que confluyen a una encrucijada es menor de 8 metros o uno de los dos es menor a 4 metros , la esquina se hará con un arco de circunferencia de 1,5 metros de radio , tangente a las dos fachadas , o chaflán equivalente , formado por la cuerda que une los puntos de contacto del arco de circunferencia con las alineaciones de fachada respectivas .
Català: Quan la suma dels dos carrers està entre 8 i 12 metres , la cantonada es farà amb un arc de circumferència de 2,5 metres de radi , tangent a les dues façanes .
Español: Cuando la suma de las dos calles está entre 8 y 12 metros , la esquina se hará con un arco de circunferencia de 2,5 metros de radio , tangente a las dos fachadas .
Català: Si els dos carrers sumen entre ells entre 12 i 20 m , o quan el més gran dels dos superi els 8 m , el radi de circumferència tangent a les façanes serà de 3,5 metres .
Español: Si las dos calles suman entre ellas entre 12 y 20 m , o cuando la más grande de las dos supere los 8 m , el radio de circunferencia tangente a las fachadas será de 3,5 metros .
Català: Si els carrers sumen entre tots dos més de 20 metres , o sempre i quan el més gran tingui més de 12 metres , el radi de la circumferència inscrita entre les dues façanes serà de 6 metres .
Español: Si las calles suman entre las dos más de 20 metros , o siempre y cuando la más grande tenga más de 12 metros , el radio de la circunferencia inscrita entre las dos fachadas será de 6 metros .
Català: En casos de gran dimensió , o casos especials , es dissenyaran d ' acord amb les respectives necessitats tramitant l ' estudi de detall corresponent , sense que en cap cas resulti un radi menor de 10 metres .
Español: En casos de gran dimensión , o casos especiales , se diseñarán de acuerdo con las respectivas necesidades tramitando el estudio de detalle correspondiente , sin que en ningún caso resulte un radio menor de 10 metros .
Català: Quan no es disposi específicament en les ordenances reguladores d ' una zona o s ' indiqui expressament en els plànols d ' ordenació , els xamfrans es faran d ' acord amb les condicions següents :
Español: Cuando no se disponga específicamente en las ordenanzas reguladoras de una zona o se indique expresamente en los planos de ordenación , los chaflanes se harán de acuerdo con las condiciones siguientes :
Català: El xamfrà tindrà una longitud igual a la corda que uneix els punts de contacte de l ' arc de circumferència amb les alineacions de façana respectives , d ' acord amb l ' article anterior .
Español: El chaflán tendrá una longitud igual a la cuerda que une los puntos de contacto del arco de circunferencia con las alineaciones de fachada respectivas , de acuerdo con el artículo anterior .
Català: Podrà fer-se només en planta baixa , en la renovació d ' edificis existents , amb els mínims assenyalats en l ' article de disposició de cossos sortints ( Article .
Español: Podrá hacerse sólo en planta baja , en la renovación de edificios existentes , con los mínimos señalados en el artículo de disposición de cuerpos salientes ( Artículo .
Català: Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc a que , en determinats punts de la façana , la rasant de la voravia se situï a més de 1,20 metres per sobre del punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana es podrà dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: Cuando la aplicación de esta regla dé lugar a que , en determinados puntos de la fachada , la rasante de la acera se sitúe a más de 1,20 metros por encima del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada podrá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: Si l ' alçària de l ' edificació fos la mateixa a cada cara de vial , s ' aplicaran les condicions del punt 1 , anterior , operant en el conjunt de les façanes desenvolupades , com si fossin una sola façana .
Español: Si la altura de la edificación fuera la misma en cada cara de vial , se aplicarán las condiciones del punto 1 , anterior , operando en el conjunto de las fachadas desarrolladas , como si fueran una sola fachada .
Català: Si les alçàries reguladores fossin diferents , les més altes es podran portar cap als carrers adjacents més estrets , fins una longitud igual a la fondària edificable corresponent al carrer de més alçària .
Español: Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas se podrán llevar hacia las calles adyacentes más estrechas , hasta una longitud igual a la profundidad edificable correspondiente a la calle de más altura .
Català: En parcel · les amb un fort pendent transversal caldrà reduir l ' alçària de l ' edificació o la fondària edificada de tal manera que l ' alçat frontal dels paraments verticals exteriors , no superi en cap punt l ' alçària reguladora màxima incrementada en 2,80 metres .
Español: En parcelas con un fuerte pendiente transversal habrá que reducir la altura de la edificación o la profundidad edificada de tal manera que el alzado frontal de los parámetros verticales exteriores , no supere en ningún punto la altura reguladora máxima incrementada en 2,80 metros .
Català: L ' alçària de l ' edificació al pati d ' illa només es podrà entendre referida a la rasant d ' un carrer , fins a una fondària igual a la meitat de la distància entre les dues alineacions interiors d ' illa oposades .
Español: La altura de la edificación en el patio de manzana sólo podrá entenderse referida a la rasante de una calle , hasta una profundidad igual a la mitad de la distancia entre las dos alineaciones interiores de manzana opuestas .
Català: En casos de desnivell entre façanes oposades d ' illa , aquesta fondària límit s ' haurà de reduir , de manera que l ' edificació a l ' espai interior no ultrapassi un pla ideal traçat a quaranta-cinc graus mesurat des de l ' alçària màxima corresponent a la planta baixa en el límit edificable de la parcel · la oposada .
Español: En casos de desnivel entre fachadas opuestas de manzana , esta profundidad límite tendrá que reducirse , de manera que la edificación en el espacio interior no rebase un plan ideal trazado a cuarenta y cinco grados medido desde la altura máxima correspondiente a la planta baja en el límite edificable de la parcela opuesta .
Català: L ' alçària lliure entre la vorera i els cossos sortints serà com a mínim de 4,00 metres tret del casc antic ( zona 1 ) que serà de 3,5 m , prèvia justificació tècnica .
Español: La altura libre entre la acera y los cuerpos salientes será como mínimo de 4,00 metros excepto el casco antiguo ( zona 1 ) que será de 3,5 m , previa justificación técnica .
Català: La longitud màxima conjunta dels cossos sortints tancats , semitancats i oberts , podrà ocupar tota la longitud de façana , llevat de la separació a mitgeres que s ' estableixi .
Español: La longitud máxima conjunta de los cuerpos salientes cerrados , semicerrados y abiertos , podrá ocupar toda la longitud de fachada , salvo la separación a medianeras que se establezca .
Català: Quan no s ' indiqui altra cosa , els elements sortints no podran volar més de 15 cm , excepte a la planta baixa on no podran sobresortir més de 5 cm , i a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 50 cm .
Español: Cuando no se indique otra cosa , los elementos salientes no podrán volar más de 15 cm , excepto en la planta baja donde no podrán sobresalir más de 5 cm , y en la planta cubierta , donde el alero podrá volar 50 cm .
Català: La fondària edificable en cada parcel · la només podrà ser sobrepassada amb cossos sortints oberts i amb elements sortints quan la separació entre alineacions interiors sigui com a mínim de 5 metres .
Español: La profundidad edificable en cada parcela sólo podrá ser sobrepasada con cuerpos salientes abiertos y con elementos salientes cuando la separación entre alineaciones interiores sea como mínimo de 5 metros .
Català: A més de les disposicions sobre els cossos sortints i els elements sortints , el seu vol a partir de la fondària edificada està limitat a 1 / 10 part del diàmetre del cercle que es pot inscriure en el pati d ' illa .
Español: Además de las disposiciones sobre los cuerpos salientes y los elementos salientes , su vuelo a partir de la profundidad edificada está limitado a 1/ 10 parte del diámetro del círculo que puede inscribirse en el patio de manzana .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries entre els edificis , reculades de les edificacions , diferents moments de les construccions o d ' altres causes , puguin sortir mitgeres al descobert , encara que siguin temporalment , s ' hauran d ' acabar amb material de façana , a càrrec del propietari de l ' edifici causant , amb el consentiment per executar les obres del veí afectat .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas entre los edificios , retranqueos de las edificaciones , diferentes momentos de las construcciones o de otras causas , puedan salir medianeras al descubierto , aunque sean temporalmente , tendrán que acabarse con material de fachada , a cargo del propietario del edificio causante , con el consentimiento para ejecutar las obras del vecino afectado .
Català: Tret que s ' indiqui expressament en les ordenances de la zona no s ' admeten les reculades de l ' edificació respecte l ' alineació oficial del vial en planta baixa , llevat dels porxos semitancats d ' entrada , que hauran de rebre tractament de façana .
Español: A no ser que se indique expresamente en las ordenanzas de la zona no se admiten los retranqueos de la edificación respeto la alineación oficial del vial en planta baja , salvo los porches semicerrados de entrada , que tendrán que recibir tratamiento de fachada .
Català: En tot cas , quan aquests s ' autoritzin , els terrenys resultants seran cedits gratuïtament i adscrits a la vialitat pública , havent-se d ' urbanitzar a càrrec del propietari .
Español: En todo caso , cuando éstos se autoricen , los terrenos resultantes serán cedidos gratuitamente y adscritos a la vialidad pública , teniendo que urbanizarse a cargo del propietario .
Català: La reculada no modificarà l ' alçària reguladora de l ' edificació ni la fondària edificable , que es continuarà amidant des de l ' alineació assenyalada , tret que per consideracions tècniques o topogràfiques l ' edifici projectat sigui aïllat , en aquest cas es respectaran els límits a les propietats veïnes establerts en la zona d ' edificació aïllada .
Español: El retranqueo no modificará la altura reguladora de la edificación ni la profundidad edificable , que se continuará midiendo desde la alineación señalada , a no ser que por consideraciones técnicas o topográficas el edificio proyectado sea aislado , en este caso se respetarán los límites a las propiedades vecinas establecidos en la zona de edificación aislada .
Català: Tret que expressament s ' indiqui en les ordenances de la zona , o es justifiqui per raons formals , funcionals o estètiques , no s ' admet el trencament esglaonat de les diferents plantes que conformen l ' edificació .
Español: A no ser que expresamente se indique en las ordenanzas de la zona , o se justifique por razones formales , funcionales o estéticas , no se admite la ruptura escalonada de las diferentes plantas que conforman la edificación .
Català: En parcel · les amb un fort pendent caldrà disposar l ' edificació de tal manera que la diferència entre la cota d ' arrencada de la coberta i qualsevol cota del terreny en el perímetre de la ocupació en planta de l ' edificació , no superi l ' alçària reguladora màxima incrementada en 2,80 metres .
Español: En parcelas con un fuerte pendiente habrá que disponer la edificación de tal manera que la diferencia entre la cota de arranque de la cubierta y cualquier cota del terreno en el perímetro de la ocupación planta de la edificación , no supere la altura reguladora máxima incrementada en 2,80 metros .
Català: En les zones en què expressament s ' admeti que l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació construïts sobre cadascuna de les plantes o parts de plantes considerades com a planta baixa , se subjectaran a l ' alçària màxima que correspongui en raó de cadascuna de les parts esmentades .
Español: En las zonas en que expresamente se admita que la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación construidos sobre cada una de las plantas o partes de plantas consideradas como planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las partes mencionadas .
Català: Per a les parcel · les amb ordenació en edificació aïllada , amb pendent superior al 30 % , l ' ocupació fixada en les ordenances de la zona es disminuirà segons els percentatges que s ' indiquen a continuació :
Español: Para las parcelas con ordenación en edificación aislada , con pendiente superior al 30 % , la ocupación fijada en las ordenanzas de la zona se disminuirá según los porcentajes que se indican a continuación :
Català: Tret que en les ordenances reguladores de la zona s ' estableixi una altra dimensió , els cossos sortints tancats i semitancats estan limitats per la superfície de sostre edificable de la parcel · la .
Español: A no ser que en las ordenanzas reguladoras de la zona se establezca otra dimensión , los cuerpos salientes cerrados y semicerrados están limitados por la superficie de techo edificable de la parcela .
Català: A més , tots els cossos sortints , tancats , semitancats i oberts , estan limitats pel percentatge d ' ocupació en planta i per la distància de separació de l ' edificació als límits de la parcel · la .
Español: Además , todos los cuerpos salientes , cerrados , semicerrados y abiertos , están limitados por el porcentaje de ocupación en planta y por la distancia de separación de la edificación a los límites de la parcela .
Català: Regulació dels elements sortints El vol dels elements sortints , com sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i d ' altres similars , es regularà a cada zona .
Español: El vuelo de los elementos salientes , como zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares , se regulará en cada zona .
Català: Quan no s ' indiqui altra cosa , els elements sortints no podran volar més 30 cm , excepte a la planta coberta , on el ràfec podrà volar 50 cm , si es vola més es comptabilitzarà com ocupació la diferència entre els 50 cm permesos i la volada real .
Español: Cuando no se indique otra cosa , los elementos salientes no podrán volar más 30 cm , excepto en la planta cubierta , dónde el alero podrá volar 50 cm , si se vuela más se contabilizará como ocupación la diferencia entre los 50 cm permitidos y el voladizo real .
Català: Es podran fer amb material massís fins una cota màxima de 0,90 metres per damunt de la vorera o del terreny i s ' acabarà amb reixes , tela metàl · lica o vegetació d ' arbust .
Español: Podrán hacerse con material macizo hasta una cota máxima de 0,90 metros por encima de la acera o del terreno y se acabará con rejas , tela metálica o vegetación de arbusto .
Català: Les plataformes d ' anivellament tocant els límits de parcel · la no podran situar-se a més d ' 1,50 metres per damunt o a més de 2,20 metres per sota de la cota natural del límit .
Español: Las plataformas de nivelación tocando los límites de parcela no podrán situarse a más de 1,50 metros por encima o a más de 2,20 metros por debajo de la cota natural del límite .
Català: Les plataformes d ' anivellament a l ' interior de parcel · la ( excepte els soterranis ) hauran de disposar-se de manera que no sobrepassin uns talussos ideals de pendent 1 : 1 ( alçària : base ) traçats des de les cotes referides a les llindes al punt anterior .
Español: Las plataformas de nivelación en el interior de parcela ( excepto los sótanos ) tendrán que disponerse de manera que no sobrepasen unos taludes ideales de pendiente 1:1 ( altura : base ) trazados desde las cotas referidas a los dinteles en el punto anterior .
Català: Els talussos verticals i els murs interiors de contenció de terres no podran ultrapassar una alçària de 2,50 metres , salvant circumstàncies especials que ho justifiquin .
Español: Los taludes verticales y los muros interiores de contención de tierra no podrán rebasar una altura de 2,50 metros , salvando circunstancias especiales que lo justifiquen .
Català: En el sòl no urbanitzable , els plans especials de millora del medi rural poden limitar o prohibir usos que resultin perjudicials per al medi , o autoritzar-ne de nous que siguin compatibles .
Español: En el suelo no urbanizable , los planes especiales de mejora del medio rural pueden limitar o prohibir usos que resulten perjudiciales para el medio , o autorizar de nuevos que sean compatibles .
Català: Totes les obres i intervencions realitzades en els espais considerats de domini públic hidràulic requereixen autorització de la Confederació Hidrogràfica de l ' Ebre , un cop instruït l ' expedient per l ' Agència Catalana de l ' Aigua i tramesa la corresponent proposta de Resolució a l ' Organisme de Conca , de conformitat amb l ' article 53 del Reglament de Domini Públic Hidràulic .
Español: Todas las obras e intervenciones realizadas en los espacios considerados de dominio público hidráulico requieren autorización de la Confederación Hidrográfica del Ebro , una vez instruida el expediente para la Agencia Catalana del Agua y enviada la correspondiente propuesta de Resolución al Organismo de Cuenca , de conformidad con el artículo 53 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico .
Català: Per la construcció d ' un habitatge , entrada en funcionament d ' un càmping , explotació agrícola o ramadera en zona de policia d ' algun dels torrents del municipi , encara que siguin secs de forma freqüent , caldrà elaborar un estudi hidrològic-hidràulic , signat per tècnic competent , per determinar la zona inundable per a 100 i 500 anys de període de retorn i determinar els uso permesos en cada zona .
Español: Para la construcción de una vivienda , entrada en funcionamiento de un camping , explotación agrícola o ganadera en zona de policía de alguno de los torrentes del municipio , aunque sean secos de forma frecuente , habrá que elaborar un estudio hidrológico-hidráulico , firmado por el técnico competente , para determinar la zona inundable para 100 y 500 años de periodo de retorno y determinar los usos permitidos en cada zona .
Català: Amb caràcter general , els edificis destinats a habitatges , oficines , comerços taller i altres establiments , disposaran d ' espais i instal · lacions que facilitin la recollida selectiva de residus .
Español: Con carácter general , los edificios destinados a viviendas , oficinas , comercios taller y otros establecimientos , dispondrán de espacios e instalaciones que faciliten la recogida selectiva de residuos .
Català: En aquest darrer cas , la sol · licitud de llicència d ' obra haurà d ' anar acompanyada de l ' escriptura de compra de les places d ' aparcament que calguin .
Español: En este último caso , la solicitud de licencia de obra tendrá que ir acompañada de la escritura de compra de las plazas de aparcamiento que hagan falta .
Català: Per als hotels , la densitat màxima de llits en relació al sostre màxim edificable , resultat d ' aplicar l ' índex d ' edificabilitat net , serà d ' un llit per cada 20 m2 edificables .
Español: Para los hoteles , la densidad máxima de camas en relación al techo máximo edificable , resultado de aplicar el índice de edificabilidad neto , será de una cama por cada 20 m2 edificables .
Català: 2.a. ~ ~ ~ Per a hotels i apart-hotels , d ' acord amb les categories establertes en el Decret 176 / 1987 , s ' estableix un percentatge de places d ' aparcament per a habitacions o unitats que es correspon amb el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % segons l ' hotel tingui , respectivament , la categoria de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Español: a. Para hoteles y apartoteles , de acuerdo con las categorías establecidas en el Decreto 176/ 1987 , se establece un porcentaje de plazas de aparcamiento para habitaciones o unidades que se corresponde con el 100 % , 85 % , 70 % , 55 % o 40 % según el hotel tenga , respectivamente , la categoría de 5 , 4 , 3 , 2 o una estrella .
Català: 2.c. ~ ~ ~ Per a les pensions , i segons les categories definides en el mateix Decret , s ' estableix un percentatge de places d ' aparcament per a habitacions o unitats que es correspon amb el 25 % o el 40 % segons la pensió tingui , respectivament , la categoria d ' una o dues estrelles .
Español: c. Para las pensiones , y según las categorías definidas en el mismo Decreto , se establece un porcentaje de plazas de aparcamiento para habitaciones o unidades que se corresponde con el 25 % o el 40 % según la pensión tenga , respectivamente , la categoría de una o dos estrellas .
Català: 2.d. ~ ~ ~ Si no es concreta el tipus , la categoria i el nombre d ' habitacions de l ' establiment hoteler el nombre de places d ' aparcament que caldrà reservar es d ' un cada 30 m2 construïts .
Español: d. Si no se concreta el tipo , la categoría y el número de habitaciones del establecimiento hotelero el número de plazas de aparcamiento que hará falta reservar es de un cada 30 m2 construidos .
Català: 2.e. ~ ~ ~ En qualsevol dels casos enunciats en els apartats anteriors , les places d ' aparcament estaran situades a una distància inferior a 200 m de l ' entrada de l ' establiment d ' ús hoteler .
Español: e. En cualquiera de los casos pronunciados en los apartados anteriores , las plazas de aparcamiento estarán situadas en una distancia inferior a 200 m de la entrada del establecimiento de uso hotelero .
Català: Avui en dia , amb els habitants que té el municipi de Maials ( < 2000 ) , no és possible el creixement comercial en format de gran ni mitjà establiment comercial alimentari ( sup .
Español: Hoy en día , con los habitantes que tiene el municipio de Maials ( < 2.000 ) , no es posible el crecimiento comercial en formato de grande ni medio establecimiento comercial alimenticio ( sup .
Català: venda > 400 m2 ) , segons Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol sobre el Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials ( PTSEC )
Español: venta > 400 m2 ) , según Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio sobre el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales ( PTSEC )
Català: Pel mateix motiu ( < 25.000 habitants ) no és possible el creixement comercial no alimentari en format de gran establiment comercial , llevat de aquells que estiguin directament relacionats amb el desenvolupament de l ' activitat industrial pròpia del sector , o bé es dediquin a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària , materials de construcció i articles de sanejament , ferreteria i jardineria , o qualsevol de les altres excepcions que marca el PTSEC .
Español: Por el mismo motivo ( < 25.000 habitantes ) no es posible el crecimiento comercial no alimenticio en formato de gran establecimiento comercial , salvo aquéllos que estén directamente relacionados con el desarrollo de la actividad industrial propia del sector , o bien se dediquen a venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria , materiales de construcción y artículos de saneamiento , ferretería y jardinería , o cualquiera de las otras excepciones que marca el PTSEC .
Català: En tots els casos la implantació de nous equipaments comercials s ' adequarà a la Llei 17 / 2000 , de 29 de setembre , d ' equipaments comercials .
Español: En todos los casos la implantación de nuevos equipamientos comerciales se adecuará a la Ley 17/ 2000 , de 29 de septiembre , de equipamientos comerciales .
Català: El creixement de l ' oferta comercial en els sectors industrials s ' haurà d ' ajustar a allò establert a l ' article 9.5 de la normativa del PTSEC o equivalent en cada moment .
Español: El crecimiento de la oferta comercial en los sectores industriales tendrá que ajustarse a aquello establecido en el artículo 9.5 de la normativa del PTSEC o equivalente en cada momento .
Català: La dotació d ' aparcaments prevista per als grans establiments comercials , s ' haurà d ' ajustar a allò que estableix l ' apartat 7.2 de l ' Ordre de 26 de setembre de 1997 , sobre tipologia dels equipaments comercials .
Español: La dotación de aparcamientos prevista para los grandes establecimientos comerciales , tendrá que ajustarse a aquello que establece el apartado 7.2 del Orden de 26 de septiembre de 1997 , sobre tipología de los equipamientos comerciales .
Català: Els magatzems situats al nucli hauran de preveure l ' espai necessari per permetre la correcta accessibilitat dels vehicles de transport i per possibilitar les maniobres de càrrega i descàrrega sense interferir el trànsit .
Español: Los almacenes situados al núcleo tendrán que prever el espacio necesario para permitir la correcta accesibilidad de los vehículos de transporte y para posibilitar las maniobras de carga y descarga sin interferir el tráfico .
Català: Tipus d ' activitats segons les categories , que classifiquen les activitats tenint en compte les incomoditats , els efectes nocius , danys i alteracions sobre el medi ambient , tal com es defineixen a la disposició addicional .
Español: Tipo de actividades según las categorías , que clasifican las actividades teniendo en cuenta las incomodidades , los efectos nocivos , daños y alteraciones sobre el medio ambiente , tal como se definen a la disposición adicional .
Català: Amb caràcter particular , en cada zona , sector o tipus de sòl es poden establir limitacions específiques , si fos el cas , en funció de la permissibilitat , el domini , els efectes que se ' n deriven i la combinació de categories i situacions , tal com es defineix en la disposició addicional .
Español: Con carácter particular , en cada zona , sector o tipo de suelo pueden establecerse limitaciones específicas , si fuera el caso , en función de la permisividad , el dominio , los efectos que se derivan y la combinación de categorías y situaciones , tal como se define en la disposición adicional .
Català: Aquest ús serà sempre temporal i provisional i necessitarà una llicència municipal d ' activitat a la presentació prèvia per part de l ' empresa extractora del Programa de Restauració aprovat per l ' Administració competent , aconseguint així una correcta articulació amb els instruments derivats de la Llei 12 / 81 , del 24 de desembre , per la qual s ' estableixen normes addicionals de protecció dels espais d ' interès naturals afectats per activitats extractives ( DOGC núm .
Español: Este uso será siempre temporal y provisional y necesitará una licencia municipal de actividad en la presentación previa por parte de la empresa extractora del Programa de Restauración aprobado para la Administración competente , consiguiendo así una correcta articulación con los instrumentos derivados de la Ley 12/ 81 , del 24 de diciembre , por la cual se establecen normas adicionales de protección de los espacios de interés naturales afectados por actividades extractivas ( DOGC núm .
Català: 189 , de 31.12.1981 ) i amb el Decret 343 / 83 , de 15 de juliol , sobre les normes de protecció del medi ambient d ' aplicació a les activitats extractives ( DOGC núm .
Español: 189 , de 31.12.1981 ) y con el Decreto 343/ 83 , de 15 de julio , sobre las normas de protección del medio ambiente de aplicación a las actividades extractivas ( DOGC núm .
Català: En domini públic hidràulic seran autoritzades per la Confederació Hidrogràfica de l ' Ebre i les que afectin a la zona de policia de lleres seran competència de l ' Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: En dominio público hidráulico serán autorizadas por la Confederación Hidrográfica del Ebro y las que afecten a la zona de policía de cauces serán competencia de la Agencia Catalana del Agua .
Català: La possibilitat d ' autoritzar aquest ús requereix la tramitació d ' un Pla especial i del projecte corresponent que , a més d ' ordenar l ' àmbit , determinarà aquest com a finca indivisible als efectes de l ' article 140 del Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: La posibilidad de autorizar este uso requiere la tramitación de un Plan especial y del proyecto correspondiente que , además de ordenar el ámbito , determinará este como finca indivisible a los efectos del artículo 140 del Decreto Legislativo 1/ 1990.
Català: Es preveurà una reserva de terrenys amb capacitat equivalent al 50 % dels llocs d ' aparcament en una posició propera a l ' entrada del càmping i resguardada de les vistes dominants .
Español: Se preverá una reserva de terrenos con capacidad equivalente al 50 % de los lugares de aparcamiento en una posición próxima a la entrada del camping y resguardada de las vistas dominantes .
Català: El Pla especial i el projecte determinarà les obres i instal · lacions necessàries per a dotar dels serveis adequats al càmping , que abastaran almenys , els accessos ; la captació , potabilització , dipòsit i distribució de l ' aigua potable ; la xarxa d ' aigües residuals , la seva depuració i abocament ; la connexió , transformació i xarxa de distribució d ' energia elèctrica ; i la xarxa d ' enllumenat .
Español: El Plan especial y el proyecto determinará las obras e instalaciones necesarias para dotar de los servicios adecuados al camping , que abarcarán al menos , los accesos ; la captación , potabilización , depósito y distribución del agua potable ; la red de aguas residuales , su depuración y vertido ; la conexión , transformación y red de distribución de energía eléctrica ; y la red de alumbrado .
Català: En funció de l ' interès i del valor paisatgístic de l ' indret on es proposa l ' actuació , es limitaran , i així s ' especificarà en el document tècnic , la proporció de llocs d ' acampada destinats a caravanes entre el 0 % i el 50 % .
Español: En función del interés y del valor paisajístico del lugar donde se propone la actuación , se limitarán , y así se especificará en el documento técnico , la proporción de lugares de acampada destinados a caravanas entre el 0 % y el 50 % .
Català: Al menys un 2 % de les places seran destinades a disminuïts físics , tindran una dimensió de 3,30 metres per 4,75 metres i estaran ubicades el més prop possible de l ' accés .
Español: Al menos un 2 % de las plazas serán destinadas a disminuidos físicos , tendrán una dimensión de 3,30 metros para 4,75 metros y estarán ubicadas lo más cerca posible del acceso .
Català: Els edificis , o les plantes dels mateixos , destinats exclusivament a ús d ' aparcament , en el supòsit de tenir una llum lliure màxima de 2,20 m podran esgotar l ' alçària màxima permesa en la zona augmentant el nombre de plantes .
Español: Los edificios , o las plantas de los mismos , destinados exclusivamente a uso de aparcamiento , en el supuesto de tener una luz libre máxima de 2,20 m podrán agotar la altura máxima permitida en la zona aumentando el número de plantas .
Català: En general les activitats de categoria igual o superior a les de l ' annex II no seran tolerades a menys de 25 metres d ' edificis d ' ús religiós , cultural , d ' espectacle públic i sanitari ; i viceversa .
Español: En general las actividades de categoría igual o superior a las del anexo II no serán toleradas a menos de 25 metros de edificios de uso religioso , cultural , de espectáculo público y sanitario ; y viceversa .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb allò que s ' ha previst a l ' article 105 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol , i a l ' article 19 del Reglament de planejament urbanístic , es defineix a través de la classificació i la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con aquello que se ha previsto en el artículo 105 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio , y al artículo 19 del Reglamento de planeamiento urbanístico , se define a través de la clasificación y la calificación del suelo .
Català: La classificació del sòl diferencia el règim jurídic d ' aquest en urbà , apte per urbanitzar i no urbanitzable , per tal d ' establir i determinar les facultats de dret de propietat , conforme amb les determinacions normatives del Capítol 1 del Títol 3 del Decret Legislatiu 1 / 1990 , i dels articles 19 al 24 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: La clasificación del suelo diferencia el régimen jurídico de éste en urbano , apto para urbanizar y no urbanizable , con el fin de establecer y determinar las facultades de derecho de propiedad , conforme con las determinaciones normativas del Capítulo 1 del Título 3 del Decreto Legislativo 1/ 1990 , y de los artículos 19 al 24 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: La naturalesa de cada zona és funció de la classe de sòl i es determina amb la definició dels paràmetres que regulen les condicions de parcel · lació , d ' edificació i d ' ús que s ' exigeix de forma específica a cadascuna .
Español: La naturaleza de cada zona es función de la clase de suelo y se determina con la definición de los parámetros que regulan las condiciones de parcelación , de edificación y de uso que se exige de forma específica en cada una .
Català: El concepte de sistema es defineix en els article 23.1.b del Decret Legislatiu 1 / 1990 , i 19.b del Reglament de planejament urbanístic .
Español: El concepto de sistema se define en los artículo 23.1.b del Decreto Legislativo 1/ 1990 , y 19.b del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: Malgrat això , pel que fa al sistema d ' equipaments , si les Normes subsidiàries no en determinen l ' ús , podrà prèviament concretar-lo mitjançant la tramitació d ' un Pla especial on es justificarà la necessitat de la titularitat pública .
Español: A pesar de eso , en lo que concierne al sistema de equipamientos , si las Normas subsidiarias no determinan el uso , podrá previamente concretarlo mediante la tramitación de un plan especial donde se justificará la necesidad de la titularidad pública .
Català: En el sòl apte per urbanitzar , els propietaris del sòl que correspongui a sistemes generals podran oferir la cessió gratuïta d ' aquests terrenys , un cop incorporats en sectors del pla parcial , quan se ' ls atorga l ' aprofitament mitjà del sector , amb les limitacions imposades per l ' article 123 del Decret Legislatiu 1 / 1990 .
Español: En el suelo apto para urbanizar , los propietarios del suelo que corresponda a sistemas generales podrán ofrecer la cesión gratuita de estos terrenos , una vez incorporados en sectores del plan parcial , cuando se los otorga el aprovechamiento medio del sector , con las limitaciones impuestas por el artículo 123 del Decreto Legislativo 1/ 1990.
Català: Les Normes subsidiàries estableixen les determinacions , sense perjudici del seu ulterior desenvolupament , dels sistemes generals de comunicació i dels corresponents entorns que necessiten una regulació especial .
Español: Las Normas subsidiarias establecen las determinaciones , sin perjuicio de su ulterior desarrollo , de los sistemas generales de comunicación y de los correspondientes entornos que necesitan una regulación especial .
Català: Xarxa viària bàsica , formada pels carrers estructurants assenyalats dins del sòl urbà i els indicats en el sòl apte per urbanitzar i no urbanitzable confrontant .
Español: Red viaria básica , formada por las calles estructurantes señaladas dentro del suelo urbano y los indicados en el suelo apto para urbanizar y no urbanizable colindante .
Català: Les determinacions de les Normes , pel que fa a la xarxa viària es podran completar mitjançant la redacció dels plans especials o parcials , segons correspongui , i s ' ajustaran mitjançant estudis de detall d ' alineacions i rasants en el sòl urbà .
Español: Las determinaciones de las Normas , en lo que concierne a la red viaria podrán completarse mediante la redacción de los planes especiales o parciales , según corresponda , y se ajustarán mediante estudios de detalle de alineaciones y rasantes en el suelo urbano .
Català: Per a la xarxa viària de carreteres s ' estableix l ' àrea de protecció del sistema en sòl no urbanitzable que determina la línia d ' edificació , d ' acord amb el que disposa la legislació corresponent .
Español: Para la red viaria de carreteras se establece el área de protección del sistema en suelo no urbanizable que determina la línea de edificación , de acuerdo con lo que dispone la legislación correspondiente .
Català: Així la línia d ' edificació de les carreteres C-12 ( d ' Amposta a Lleida ) , carretera C-45 ( de Fraga a Reus per Ulldemolins ) i carretera LV-7046 ( de Maials a Almatret ) serà de 25 m respecte l ' aresta exterior de la calçada , amb excepció del sòl urbà situat en el marge esquerra de la carretera C-45 , entre els PK 0 + 480 i 0 + 860 que es situarà a 14,75 m de l ' eix de la carretera , d ' acord amb l ' informe emès pel Servei Territorial de Carreteres a Lleida a l ' abril de 1984 .
Español: Así la línea de edificación de las carreteras C-12 ( de Amposta a Lleida ) , carretera C-45 de Fraga a Reus por Ulldemolins y carretera LV-7046 ) ( de Maials a Almatret ) será de 25 m respeto la arista exterior de la calzada , con excepción del suelo urbano situado en el margen izquierdo de la carretera C-45 , entre los PK 0+480 y 0+860 que se situará en 14,75 m del eje de la carretera , de acuerdo con el informe emitido por el Servicio Territorial de Carreteras en Lleida en abril de 1984.
Català: Prèviament a l ' execució de qualsevol obra dintre de la zona d ' afectació de les carreteres ( franja de terreny de 50 m a cada costat de la via en C-12 i C-45 i de 30 m en LV-7046 ) , s ' haurà de demanar la preceptiva autorització a l ' organisme encarregat de la seva explotació .
Español: Previamente en la ejecución de cualquier obra dentro de la zona de afectación de las carreteras ( franja de terreno de 50 m a cada lado de la vía en C-12 y C-45 y de 30 m en LV-7046 ) , tendrá que pedirse la preceptiva autorización al organismo encargado de su explotación .
Català: Les distàncies de protecció dels camins rurals principals , a cada banda de camí , són de 6 metres d ' amplada des de l ' aresta exterior d ' explanació ( línia paral · lela situada a ambdós costats del camí que separa el terreny contingut en la calçada i la cuneta dels talussos de desmunt , el terraplenat o els murs de sosteniment del camí ) i com a mínim de 12 metres d ' amplada des del centre del camí .
Español: Las distancias de protección de los caminos rurales principales , a cada lado de camino , son de 6 metros de anchura desde la arista exterior de explanación ( línea paralela situada a ambos lados del camino que separa el terreno contenido en la calzada y la cuneta de los taludes de desmonte , el terraplenado o los muros de sostén del camino ) y como mínimo de 12 metros de anchura desde el centro del camino .
Català: En aquesta zona , anomenada zona de servitud , queden prohibides les alteracions de relleu natural del terreny , les extraccions d ' àrids , les construccions de tota mena ja siguin amb caràcter provisional o definitiu , els tancaments de propietat , les plantacions d ' arbres , la instal · lació de línies elèctriques o telefòniques i qualsevol altra activitat que pugui afectar la visibilitat i seguretat del trànsit .
Español: En esta zona , llamada zona de servidumbre , quedan prohibidas las alteraciones de relieve natural del terreno , las extracciones de áridos , las construcciones de todo tipo ya sean con carácter provisional o definitivo , los cierres de propiedad , las plantaciones de árboles , la instalación de líneas eléctricas o telefónicas y cualquier otra actividad que pueda afectar la visibilidad y seguridad del tráfico .
Català: Camí de Montolinets o del cementiri , Carretera Tortosa-França ( C-12 ) , Camí de la Vall dels Horts , Camí de la Socarrada , Camí de Maials a Flix ( antiga carretera N-230 ) , Camí del Ramon del Coixo , Camí dels Espartells , Camí del Pla del Cirerer , Camí de les Mitjanes , Camí de la Badrada , Camí de les Vinyes , Camí de la Comella d ' en Grau , Camí de les llacunes , Camí de les Sàrries , Camí de Maials a Riba-roja , Camí d ' Almatret , Carretera d ' Almatret LV-7046 , Camí dels Confesses , carretera de Maials a Seròs ( C-45 ) , Pista d ' Aitona .
Español: Camino de Montolinets o del cementerio , Carretera Tortosa-França ( C-12 ) , Camino de la Vall dels Horts , Camino de la Socarrada , Camino de Maials a Flix ( antigua carretera N-230 ) , Camino del Ramon del Coixo , Camino dels Espartells , Camino de Pla del Cirerer , Camino de les Mitjanes , Camino de la Badrada , Camino de les Vinyes , Camino de la Comella d'en Grau , Camino de les llacunes , Camino de les Sàrries , Camino de Maials a Riba-roja , Camino de Almatret , Carretera de Almatret LV-7046 , Camino , dels Confesses , Carretera de Maials a Seròs ( C-45 ) , Pista de Aitona .