Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Els cossos sortints oberts només es computaran als efectes de l ' ocupació màxima en la planta baixa , per projecció , i , en el tipus d ' ordenació en edificació aïllada , també es computaran als efectes de separacions als límits de la parcel · la .
Español: Los cuerpos salientes abiertos sólo se computarán a los efectos de la ocupación máxima en la planta baja , por proyección , y , en el tipo de ordenación en edificación aislada , también se computarán a los efectos de separaciones en los límites de la parcela .
Català: A ) Només s ' admetran elements sortints en la planta baixa d ' edificacions que confrontin amb carrers de més de sis metres ( 6 m ) d ' amplada , sempre que no sobresurtin de la façana més d ' una cinquantena part de l ' amplada del tram del vial .
Español: A ) Sólo se admitirán elementos salientes en la planta baja de edificaciones que confronten con calles de más de seis metros ( 6 m ) de anchura , siempre que no sobresalgan de la fachada más de una quincuagésima parte de la anchura del tramo del vial .
Català: B ) Només s ' admetran els elements sortints que es situïn de manera que cap dels seus punts es trobi a una alçada inferior a dos-cents vint centímetres ( 220 cm ) per sobre de la rasant del vial .
Español: B ) Solo se admitiran los elementos salientes que se sitúen de manera que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a doscientos veinte centímetros ( 220 cm ) por sobre de la rasante del vial .
Català: En els edificis d ' habitatges , els dormitoris , estances i cuines hauran de disposar de ventilació i d ' il · luminació suficients , havent de disposar , com a mínim , d ' un celobert .
Español: En los edificios de viviendas , los dormitorios , estancias y cocinas deberán disponer de ventilación y de iluminación suficientes , deben disponer , como mínimo , de un tragaluz .
Català: Quan es projecti l ' ampliació d ' edificacions en alçada , els patis de ventilació i celoberts , en la part que s ' ampliïn , hauran de disposar d ' una superfície un vint per cent ( 20 % ) superior , com a mínim , a la que els correspondria en el supòsit de que la totalitat de l ' edificació fos de nova construcció .
Español: Cuando se proyecte la ampliación de edificaciones en altura , los patios de ventilación y tragaluces , en la parte que se amplíen , deberán disponer de una superficie un veinte por ciento ( 20 % ) superior , como mínimo , a la que les correspondería en el supuesto de que la totalidad de la edificación fuera de nueva construcción .
Català: La dimensió del celobert serà tal que permeti inscriure en el seu interior una circumferència de diàmetre mínim equivalent a la sisena part de la seva alçada , amb un mínim de tres metres ( 3 m ) , sense que es produeixen , en cap punt de la seva planta , estrangulacions de més d ' un metre ( 1 m ) i que la seva superfície sigui , com a mínim , de deu metres quadrats ( 10 m2 ) .
Español: La dimensión del tragaluz será tal que permita inscribir en su interior una circunferencia de diámetro mínimo equivalente a la sexta parte de su altura , con un mínimo de tres metros ( 3 m ) , sin que se producen , en ningún punto de su planta , estrangulamientos de más de un metro ( 1 m ) y que su superficie sea , como mínimo , de diez metros cuadrados ( 10 m2 ) .
Català: C ) Els celoberts es podran cobrir amb claraboies sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense tancaments de cap tipus , entre la part superior de les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície mínima de ventilació del vint per cent ( 20 % ) de la superfície del celobert .
Español: C ) Los tragaluces podrán cubrirse con claraboyas siempre que se deje un espacio periférico libre , sin cierres de ningún tipo , entre la parte superior de las paredes del tragaluz y la claraboya , con una superficie mínima de ventilación del veinte por ciento ( 20 % ) de la superficie del tragaluz .
Català: Els celoberts mixtes hauran de respectar la dimensió mínima fixada en el punt segon anterior però no la superfície mínima de deu metres quadrats ( 10 m2 ) .
Español: Los tragaluces mixtos deberán respetar la dimensión mínima fijada en el punto segundo anterior pero no la superficie mínima de diez metros cuadrados ( 10 m2 ) .
Català: La dimensió del pati de ventilació serà tal que permeti inscriure en el seu interior una circumferència de diàmetre mínim equivalent a la setena part de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim de dos metres ( 2 m ) , sense que es produeixen , en cap punt de la seva planta , estrangulacions de més de seixanta-cinc centímetres ( 65 cm ) i que la seva superfície sigui , com a mínim , de cinc metres quadrats ( 5 m2 ) .
Español: La dimensión del patio de ventilación será tal que permita inscribir en su interior una circunferencia de diámetro mínimo equivalente a la séptima parte de la altura total del edificio , con un mínimo de dos metros ( 2 m ) , sin que se produzcan , en ningún punto de su planta , estrangulamientos de más de sesenta y cinco centímetros ( 65 cm ) y que su superficie sea , como mínimo , de cinco metros cuadrados ( 5 m2 ) .
Català: Seran d ' aplicació als patis de ventilació , tant interiors com mixtes , les demés normes reguladores dels celoberts en allò que sigui compatible amb les seves especials característiques .
Español: Serán de aplicación en los patios de ventilación , tanto interiores como mixtos , las demás normas reguladoras de los tragaluces en aquello que sea compatible con sus especiales características .
Català: Totes les edificacions , independentment del tipus d ' ordenació , de la qualificació urbanística del sòl i de l ' ús o usos al qual es destinin , hauran de complir , amb caràcter general , les condicions constructives exteriors següents :
Español: Todas las edificaciones , independientemente del tipo de ordenación , de la calificación urbanística del suelo y del uso o usos al cual se destinen , deberán cumplir , con carácter general , las condiciones constructivas exteriores siguientes :
Català: A ) Cobertes : a un vent o dos vents , amb carener comú , amb un pendent d ' entre el vint-i-cinc per cent ( 25 % ) i el trenta-cinc per cent ( 35 % ) i construïdes de teula àrab , antiga en els carenats .
Español: A ) Cubiertas : a un viento o a dos vientos , con carenado común , con una pendiente de entre el veinticinco por ciento ( 25 % ) y el treinta y cinco por ciento ( 35 % ) y construidas de teja árabe , antigua en los carenados .
Català: B ) Façanes i mitjaneres vistes : amb pedra vista de la localitat col · locada amb morter a l ' estil tradicional amb elements opcionals d ' obra vista de color terrós en proporció no superior al deu per cent ( 10 % ) .
Español: B ) Fachadas y medianeras vistas : con piedra vista de la localidad colocada con mortero al estilo tradicional con elementos opcionales de obra vista de color terroso en proporción no superior al diez por ciento ( 10 % ) .
Català: C ) Obertures exteriors : s ' hauran d ' ubicar a una distància mínima d ' un metre del límit de la finca en el pla de façana , hauran de mantenir el predomini tradicional de les proporcions verticals sobre les horitzontals , excepte les portes de garatge , i , en el conjunt de la façana , hauran de predominar els plens sobre els buits .
Español: C ) Aperturas exteriores : deberán ubicarse a una distancia mínima de un metro del límite de la finca en el plano de fachada , deberán mantener el predominio tradicional de las proporciones verticales sobre las horizontales , excepto las puertas de garaje , y , en el conjunto de la fachada , deberán predominar los llenos sobre los huecos .
Català: Les edificacions destinades a usos diferents als d ' habitatge ubicades en sòl no urbanitzable podran edificar-se utilitzant obra vista de color terrós amb proporcions superiors i placats que imitin els materials descrits a l ' apartat anterior .
Español: Las edificaciones destinadas a usos diferentes a los de vivienda ubicadas en suelo no urbanizable podrán edificarse utilizando obra vista de color terroso con proporciones superiores y chapados que imiten los materiales descritos en el apartado anterior .
Català: F ) Mitjaneres : són les parets de les edificacions de les parcel · les que delimiten una parcel · la amb la parcel · la veïna i que transcorren des dels fonaments fins a la coberta , encara que la seva continuïtat es pugui interrompre per celoberts o patis de ventilació .
Español: F ) Medianeras : son las paredes de las edificaciones de las parcelas que delimitan una parcela con la parcela vecina y que transcurren desde los cimientos hasta la cubierta , aunque su continuidad pueda interrumpirse por tragaluces o patios de ventilación .
Català: I ) Espai lliure interior d ' illa : és l ' espai lliure d ' edificació només edificable en planta soterrani que resulta d ' aplicar les profunditats edificables de les parcel · les veïnes .
Español: I ) Espacio libre interior de isla : es el espacio libre de edificación sólo edificable planta sótano que resulta de aplicar las profundidades edificables de las parcelas vecinas .
Català: En el supòsit de parcel · les enfrontades a vials de nova obertura , l ' amplada de vial serà la que s ' afecti realment a l ' ús públic i , a aquest efecte , hagi de cedir-se i urbanitzar-se .
Español: En el supuesto de parcelas enfrentadas en viales de nueva apertura , la anchura de vial será la que se afecte realmente al uso público y , a este efecto , deba cederse y urbanizarse .
Català: L ' alçada de les edificacions s ' amidarà verticalment en el pla exterior de la façana des de la rasant de la vorera fins la intersecció amb el pla horitzontal que conté la línia d ' arrencada de la coberta o amb el pla superior dels elements resistents en els supòsits de terrats o cobertes planes .
Español: La altura de las edificaciones se medirá verticalmente en el plan exterior de la fachada desde la rasante de la acera hasta la intersección con el plano horizontal que contiene la línea de arranque de la cubierta o con el plano superior de los elementos resistentes en los supuestos de terrados o cubiertas planas .
Català: A ) Si la rasant del carrer , presa a la línia de façana , presenta una diferència de nivells , entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre , inferior a seixanta centímetres ( 60 cm ) , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà en el centre de la façana i a partir de la rasant de la vorera en aquest punt .
Español: A ) Si la rasante de la calle , tomada en la línea de fachada , presenta una diferencia de niveles , entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro , inferior a sesenta centímetros ( 60 cm ) , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada y a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: B ) Si la diferència entre els nivells anteriors resultés superior a seixanta centímetres ( 60 cm ) , l ' alçada reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a seixanta centímetres ( 60 cm ) per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de cota més alta .
Español: B ) Si la diferencia entre los niveles anteriores resultara superior a sesenta centímetros ( 60 cm ) , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a sesenta centímetros ( 60 cm ) por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de cota más alta .
Català: C ) Quan de l ' aplicació de la norma anterior la rasant de la vorera es situés a més de cent cinquanta centímetres ( 150 cm ) per sota del punt d ' aplicació de l ' alçada reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calguin perquè això no succeeixi .
Español: C ) Cuando de la aplicación de la norma anterior la rasante de la acera se situara a más de ciento cincuenta centímetros ( 150 cm ) por debajo del punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada deberá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no suceda .
Català: Quan com a conseqüència de diferents alçades reguladores , profunditat edificable o d ' altres causes puguin sorgir parets mitjaneres al descobert , s ' hauran d ' acabar amb materials de façana .
Español: Cuando como consecuencia de diferentes alturas reguladoras , profundidad edificable o de otras causas puedan surgir paredes medianeras al descubierto , deberán acabarse con materiales de fachada .
Català: Si la paret mitjanera resultant de l ' edificació de dos solars veïns no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitjanera amb la normal de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a vint-i-cinc graus ( 25º ) .
Español: Si la pared medianera resultante de la edificación de dos solares vecinos no es normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada al punto de intersección sea inferior a veinticinco grados ( 25º ) .
Català: Les obertures que es projectin en les façanes anteriors i posteriors i en els celoberts o patis de ventilació s ' hauran de separar un mínim de seixanta centímetres ( 60 cm ) de l ' eix de la paret mitjanera , mantenint una proporció total de buits inferior al trenta per cent ( 30 % ) de la superfície total de la façana i una proporció individual no superior a dos metres ( 2 m ) d ' alçada per cada metre ( 1 m ) d ' amplada .
Español: Las aperturas que se proyecten en las fachadas anteriores y posteriores y en los tragaluces o patios de ventilación deberán separarse un mínimo de sesenta centímetros ( 60 cm ) del eje de la pared medianera , manteniendo una proporción total de huecos inferior al treinta por ciento ( 30 % ) de la superficie total de la fachada y una proporción individual no superior a dos metros ( 2 m ) de altura por cada metro ( 1 m ) de anchura .
Català: Tot terreny situat en zona d ' ordenació segons alineació de vial podrà limitar en les façanes a espais públics amb una tanca de fins a cent vuitanta centímetres ( 180 cm ) d ' alçada construïda amb ferro forjat o amb pedra vista de la localitat col · locada amb morter a l ' estil tradicional .
Español: Todo terreno situado en zona de ordenación según alineación de vial podrá limitar en las fachadas a espacios públicos con una valla de hasta ciento ochenta centímetros ( 180 cm ) de altura construida con hierro forjado o con piedra vista de la localidad colocada con mortero al estilo tradicional .
Català: L ' Alcaldia , per Decret motivat , podrà ordenar la construcció de tanques en finques particulars situades en zones d ' ordenació segons alineació de vial , fins a una alçada de vuitanta centímetres ( 80 cm ) , amb càrrec als seus propietaris , en el supòsit de que no existissin i aquest fet suposés un perjudici per a l ' ordre i la sanitat públiques .
Español: La Alcaldía , por Decreto motivado , podrá ordenar la construcción de vallas en fincas particulares situadas en zonas de ordenación según alineación de vial , hasta una altura de ochenta centímetros ( 80 cm ) , con cargo a sus propietarios , en el supuesto de que no existieran y este hecho supusiera un perjuicio para el orden y la sanidad públicas .
Català: El màxim volum edificable permès en cada parcel · la inclourà el vol dels cossos i dels elements sortints i podrà desenvolupar-se , segons la zona , en una edificació principal i en edificacions auxiliars .
Español: El máximo volumen edificable permitido en cada parcela incluirá el vuelo de los cuerpos y de los elementos salientes y podrá desarrollarse , según la zona , en una edificación principal y en edificaciones auxiliares .
Català: Quan en la regulació de la zona es fixin límits , en funció de la superfície de la parcel · la , s ' hauran de respectar encara que això comporti que no es pugui aprofitar el sostre edificable màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat net .
Español: Cuando en la regulación de la zona se fijen límites , en función de la superficie de la parcela , tendrán que respetarse aunque eso comporte que no pueda aprovecharse el techo edificable máximo posible según el índice de edificabilidad neta .
Català: Els terrenys lliures d ' edificació resultants de l ' aplicació de la regla sobre ocupació màxima de la parcel · la no podran ésser objecte , en superfície , de cap altre aprofitament que no sigui el d ' espais lliures al servei de l ' edificació o de les edificacions construïdes en la parcel · la o parcel · les .
Español: Los terrenos libres de edificación resultantes de la aplicación de la regla sobre ocupación máxima de la parcela no podrán ser objeto , en superficie , de ningún otro aprovechamiento que no sea el de espacios libres al servicio de la edificación o de las edificaciones construidas en la parcela o parcelas .
Català: En aquells casos en els quals , per raons del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació que es construeixin sobre cada una de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa , estaran subjectes a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cadascuna de les parts de planta esmentades i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' una parcel · la totalment horitzontal .
Español: En aquellos casos en los cuales , por razones de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de planta que tengan la consideración de planta baja , estarán sujetos a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las partes de planta mencionadas y la edificabilidad total no superará la que resultaría de una parcela totalmente horizontal .
Català: Les cotes de referència de les plantes baixes no podran ésser establertes amb una variació absoluta superior a un ( 1 ) metre , en més o en menys , en relació amb la cota natural del terreny .
Español: Las cotas de referencia de las plantas bajas no podrán ser establecidas con una variación absoluta superior en un ( 1 ) metro , en más o en menos , en relación con la cota natural del terreno .
Català: Estarà permesa , amb les limitacions que consten a cadascuna de les zones , la construcció d ' edificacions o cossos d ' edificació auxiliars al servei de les edificacions principals , destinats a garatge particular , vestuaris , estables , bugaderies , rebostos , hivernacles i similars .
Español: Estará permitida , con las limitaciones que constan en cada una de las zonas , la construcción de edificaciones o cuerpos de edificación auxiliares al servicio de las edificaciones principales , destinados a garaje particular , vestuarios , establos , lavanderías , despensas , invernaderos y similares .
Català: Les tanques que limitin amb espais públics hauran de respectar , en tota la seva longitud , les alineacions i rasants establertes , encara que , en determinats supòsits , estarà permès modificar-les , sempre que sigui amb la intenció de relacionar més bé l ' edificació principal o les edificacions auxiliars amb l ' alineació del vial .
Español: Las vallas que limiten con espacios públicos tendrán que respetar , en toda su longitud , las alineaciones y rasantes establecidas , aunque , en determinados supuestos , estará permitido modificarlas , siempre que sea con la intención de relacionar más bien la edificación principal o las edificaciones auxiliares con la alineación del vial .
Català: L ' alçada màxima de les tanques , en tots els límits de la parcel · la , no podrà excedir de cent vuitanta centímetres ( 180 cm ) , amidats des de la cota natural del terreny o des de la rasant de l ' espai públic , dels quals els primers vuitanta centímetres ( 80 cm ) s ' hauran de construir amb pedra vista de la localitat col · locada amb morter a l ' estil tradicional i la resta haurà d ' ésser d ' elements vegetals , admetent-se tanques metàl · liques de color verd o de ferro forjat per la cara interior de la paret de tanca .
Español: La altura máxima de las vallas , en todos los límites de la parcela , no podrá exceder de ciento ochenta centímetros ( 180 cm ) , medidos desde la cota natural del terreno o desde la rasante del espacio público , del cual los primeros ochenta centímetros ( 80 cm ) tendrán que construirse con piedra vista de la localidad colocada con mortero al estilo tradicional y el resto tendrá que ser de elementos vegetales , admitiéndose vallas metálicas de color verde o de hierro forjado por la cara interior de la pared de valla .
Català: L ' Alcaldia , per Decret motivat , podrà ordenar la construcció de tanques en finques particulars situades en zones d ' ordenació en edificació aïllada , fins a una alçada de vuitanta centímetres ( 80 cm ) , amb càrrec als seus propietaris , en el supòsit de que no existissin i aquest fet suposés un perjudici per a l ' ordre i la sanitat públiques .
Español: La Alcaldía , por Decreto motivado , podrá ordenar la construcción de vallas en fincas particulares situadas en zonas de ordenación en edificación aislada , hasta una altura de ochenta centímetros ( 80 cm ) , con cargo a sus propietarios , en el supuesto de que no existieran y este hecho supusiera un perjuicio para el orden y la sanidad públicas .
Català: En els supòsits en què sigui imprescindible l ' anivellament del sòl en terrasses , s ' hauran de disposar de forma que la cota de cadascuna compleixi les condicions següents :
Español: En los supuestos en que sea imprescindible la nivelación del suelo en terrazas , deberán disponerse de forma que la cota de cada una cumpla las condiciones siguientes :
Català: A ) En els límits de la parcel · la no es podran situar a més de cent cinquanta centímetres ( 150 cm ) , per sobre , o a més de dos-cents vint centímetres ( 220 cm ) , per sota de la cota natural del terreny .
Español: A ) En los límites de la parcela no se podrán situar a más de ciento cincuenta centímetros ( 150 cm ) , por sobre , o a mas de doscientos veinte centímetros ( 220 cm ) , per debajo de la cota natural del terreno .
Català: B ) En l ' interior de la parcel · la , excepte en els soterranis , s ' hauran de disposar de forma que no ultrapassin un pendent del trenta-tres per cent ( 33 % ) , en més o en menys , en relació amb els límits de la parcel · la .
Español: B ) En el interior de la parcela , excepto en los sótanos , tendrán que disponerse de forma que no rebasen una pendiente del treinta y tres por ciento ( 33 % ) , en más o en menos , en relación con los límites de la parcela .
Català: C ) Els murs de contenció de terres que es situïn en els límits de la parcel · la no podran superar , en cap punt , l ' alçada de dos-cents vint centímetres ( 220 cm ) per sota de la cota natural del terreny .
Español: C ) Los muros de contención de tierras que se sitúen en los límites de la parcela no podrán superar , en ningún punto , la altura de doscientos veinte centímetros ( 220 cm ) per debajo de la cota natural del terreno .
Català: D ) Els murs de contenció de terres que es situïn en l ' interior de les parcel · les no podran superar l ' alçada de tres-cents centímetres ( 300 cm ) de part vista .
Español: D ) Los muros de contención de tierra que se sitúen en el interior de las parcelas no podrán superar la altura de trescientos centímetros ( 300 cm ) de parte vista .
Català: S ' entén per gual tot accés per a vehicles a una parcel · la des d ' un vial públic mitjançant l ' ús habitual de part de la vorera que delimita amb la parcel · la .
Español: Se entiende por vado todo acceso para vehículos a una parcela desde un vial público mediante el uso habitual de parte de la acera que delimita con la parcela .
Català: Els espais de les voreres dels vials utilitzats com a guals constitueixen elements urbanístics de caràcter no essencial i voluntari , la implantació dels quals podrà ésser sol · licitat pels propietaris de les parcel · les que hi afrontin directament .
Español: Los espacios de las aceras de los viales utilizados como vados constituyen elementos urbanísticos de carácter no esencial y voluntario , cuya implantación podrá ser solicitado por los propietarios de las parcelas que afronten directamente .
Català: Es garanteix per a cada parcel · la que compleixi la façana mínima i que afronti amb una via pública el dret a obtenir un gual amb una longitud de tres metres ( 3 m ) .
Español: Se garantiza para cada parcela que cumpla la fachada mínima y que afronte con una vía pública el derecho a obtener un vado con una longitud de tres metros ( 3 m ) .
Català: Els edificis de nova planta en sòl urbà amb ordenació en edificació aïllada s ' hauran de projectar de manera que comptin amb aparcaments , ja sigui a l ' interior del mateix edifici o en el mateix solar , si fos possible , o en un espai privat pròxim .
Español: Los edificios de nueva planta en suelo urbano con ordenación en edificación aislada deberá proyectarse de manera que cuenten con aparcamientos , ya sea en el interior del mismo edificio o en el mismo solar , si fuera posible , o en un espacio privado próximo .
Català: B ) Locals comercials : Un ( 1 ) lloc d ' aparcament de quinze metres quadrats ( 15 m2 ) de superfície per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda o fracció .
Español: B ) Locales comerciales : Una ( 1 ) plaza de aparcamiento de quince metros cuadrados ( 15 m2 ) de superficie por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida o fracción .
Català: C ) Locals de serveis : Un ( 1 ) lloc d ' aparcament de quinze metres quadrats ( 15 m2 ) de superfície per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda o fracció .
Español: C ) Locales de servicios : Una ( 1 ) plaza de aparcamiento de quince metros cuadrados ( 15 m2 ) de superficie por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida o fracción .
Català: D ) Locals industrials : Un ( 1 ) lloc d ' aparcament de quinze metres quadrats ( 15 m2 ) de superfície per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda o fracció .
Español: D ) Locales industriales : Una ( 1 ) plaza de aparcamiento de quince metros cuadrados ( 15 m2 ) de superficie por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida o fracción .
Català: E ) Activitats recreatives : Un ( 1 ) lloc d ' aparcament de quinze metres quadrats ( 15 m2 ) de superfície per cada cinc metres quadrats ( 5 m2 ) construïts o fracció .
Español: E ) Actividades recreativas : Una ( 1 ) plaza de aparcamiento de quince metros cuadrados ( 15 m2 ) de superficie por cada cinco metros cuadrados ( 5 m2 ) construidos o fracción .
Català: En els tipus d ' ordenació en edificació aïllada , no es concedirà llicència per a elevar , ampliar , modificar o subdividir l ' ús de les edificacions o instal · lacions si no es compleixen les obligacions de reserva d ' espais per a aparcament , encara que limitades a la proporció que representi l ' elevació , ampliació o modificació .
Español: En los tipos de ordenación en edificación aislada , no se concederá licencia para elevar , ampliar , modificar o subdividir el uso de las edificaciones o instalaciones si no se cumplen las obligaciones de reserva de espacios para aparcamiento , aunque limitadas a la proporción que represente la elevación , ampliación o modificación .
Català: En els supòsits d ' ampliació d ' indústries , l ' obligació assenyalada en l ' apartat anterior solament s ' exigirà quan l ' ampliació representés un augment de la superfície edificada del vint-i-cinc per cent ( 25 % ) , com a mínim .
Español: En los supuestos de ampliación de industrias , la obligación señalada en el apartado anterior solamente se exigirá cuando la ampliación representara un aumento de la superficie edificada del veinticinco por ciento ( 25 % ) , como mínimo .
Català: En els immobles amb façana a més d ' una via pública , la sortida s ' haurà d ' ubicar per la façana menys transitada i el més allunyada possible de la intersecció .
Español: En los inmuebles con fachada a más de una vía pública , la salida deberá ubicarse en la fachada menos transitada y lo más alejada posible de la intersección .
Català: Les parets de façana i les mitjaneres al descobert dels edificis que es destinin a habitatge no podran tenir un espessor inferior a trenta ( 30 ) centímetres i hauran de disposar d ' un aïllament idoni .
Español: Las paredes de fachada y las medianeras al descubierto de los edificios que se destinen a vivienda no podrán tener una espesura inferior a treinta ( 30 ) centímetros y deberán disponer de un aislamiento idóneo .
Català: En qualsevol cas hauran de disposar de protecció humídica i d ' aïllament tèrmic amb un coeficient de transmissió no superior a 1 ' 1 Cal / m2hºC .
Español: En cualquier caso deberán disponer de protección humídica y de aislamiento térmico . ~~~ con un coeficiente de transmisión no superior a 1'1 Cal/ m2hºC .
Català: La coberta dels habitatges haurà de construir-se de forma que , l ' última planta , a més d ' ésser impermeable , disposi d ' un aïllament tèrmic amb un coeficient de transmissió no superior a 1,1 Cal / m2hºC .
Español: La cubierta de las viviendas deberá construirse de forma que , la última planta , además de ser impermeable , disponga de un aislamiento térmico con un coeficiente de transmisión no superior a 1,1 Cal/ m2hºC .
Català: Les plantes baixes hauran de tenir el paviment elevat , com a mínim vint centímetres ( 20 cm ) per sobre del nivell del terreny exterior o de la rasant de la via pública i estar aïllades del terreny natural per una cambra d ' aire de trenta centímetres ( 30 cm ) d ' alçada lliure mínima .
Español: Las plantas bajas tendrán que tener el pavimento elevado , como mínimo veinte centímetros ( 20 cm ) por encima del nivel del terreno exterior o de la rasante de la vía pública y estar aisladas del terreno natural por una cámara de aire de treinta centímetros ( 30 cm ) de altura libre mínima .
Català: No es permet la construcció d ' habitatges en soterranis , excepte que tinguessin tal consideració per raó de la rasant de la vorera però no la tinguessin per raó del nivell natural del terreny en la part posterior del solar .
Español: No se permite la construcción de viviendas en sótanos , excepto que tuvieran tal consideración en razón de la rasante de la acera sin embargo no la tuvieran en razón del nivel natural del terreno en la parte posterior del solar .
Català: L ' amplada mínima dels passadissos i dels accessos serà de noranta centímetres ( 90 cm ) , excepte les entrades dels habitatges que tindran una amplada mínima d ' un metre ( 1 m ) .
Español: La anchura mínima de los pasadizos y de los accesos será de noventa centímetros ( 90 cm ) , excepto las entradas de las viviendas que tendrán una anchura mínima de un metro ( 1 m ) .
Català: Els accessos hauran de permetre el pas d ' un rectangle que , en posició horitzontal , mesuri cent noranta centímetres ( 190 cm ) per seixanta centímetres ( 60 cm ) .
Español: Los accesos deberán permitir el paso de un rectángulo que , en posición horizontal , mida ciento noventa centímetros ( 190 cm ) por sesenta centímetros ( 60 cm ) .
Català: Tota peça habitable de dia o de nit ha de tenir ventilació directa a l ' exterior mitjançant una obertura de superfície no inferior a una vuitena part de la superfície de la seva planta , amb un mínim seixanta decímetres quadrats ( 60 dm2 ) .
Español: Toda pieza habitable de día o de noche tiene que tener ventilación directa al exterior mediante una obertura de superficie no inferior a una octava parte de la superficie de su planta , con un mínimo sesenta decímetros cuadrados ( 60 dm2 ) .
Català: Tots els habitatges hauran de disposar , com a mínim , d ' una cambra de bany , composada de dutxa , rentamans i comuna , a la qual s ' hi pugui accedir , des de l ' entrada , sense passar per la cuina , pels dormitoris ni per les estances .
Español: Todas las viviendas deberán disponer , como mínimo , de una cámara de baño , compuesta de ducha , lavamanos y comuna , a la cual pueda accederse , desde la entrada , sin pasar por la cocina , por los dormitorios ni por las estancias .
Català: Abans de la connexió amb el clavegueró general s ' haurà de situar una tanca o sifó hidràulic , inodor i indessifonable , en sòl de domini privat .
Español: Antes de la conexión con el albañal general tendrá que situarse una valla o sifón hidráulico , inodoro e indesifonable , en suelo de dominio privado .
Català: Es prohibeix llençar els fums a l ' exterior per façanes i patis de qualsevol tipus , si no es transporten per conductes apropiats fins una alçada que vindrà determinada pel tipus de llar , l ' elevació i la distància a les construccions més properes , segons es determina en els articles següents .
Español: Se prohibe evacuar los humos al exterior por fachadas y patios de cualquier tipo , si no se transportan por conductos apropiados hasta una altura que vendrá determinada por el tipo de hogar , la elevación y la distancia en las construcciones más próximas , según se determina en los artículos siguientes .
Català: Tot conducte de fums haurà de sortir verticalment pel terrat o pel sostre de la construcció i haurà d ' elevar la seva sortida de fums per sobre la coberta exterior de l ' edifici en aquell punt en la mesura que s ' indica a continuació :
Español: Todo conducto de humos deberá salir verticalmente por el terrado o por el techo de la construcción y deberá elevar su salida de humos por sobre la cubierta exterior del edificio en aquel punto en la medida en que se indica a continuación :
Català: Si la separació a qualsevol altra construcció habitable , pròpia o aliena , és de menys de tres metres ( 3 m ) , l ' alçada anterior es comptarà a partir de la coberta de la construcció més alta .
Español: Si la separación a cualquier otra construcción habitable , propia o ajena , es de menos de tres metros ( 3 m ) , la altura anterior se contará a partir de la cubierta de la construcción más alta .
Català: Tanmateix , quan existeixin construccions properes , pròpies o alienes , habitables , aquestes sortides de fums hauran de disposar d ' un difusor i hauran de situar-se per sobre d ' un gàlib pla , format per una recta vertical sobre la cara externa de la paret de l ' expressada construcció , de dos-cents cinquanta centímetres ( 250 cm ) d ' alçada , sobre la coberta d ' aquesta última en aquell punt ; una recta horitzontal , de dos-cents cinquanta centímetres ( 250 cm ) de longitud , en direcció fins la xemeneia a partir de l ' extrem superior de la primera ; i , finalment , una altra recta baixant des del final de l ' anterior , amb pendent d ' un dos-cents per cent ( 200 % ) .
Español: Así mismo , cuando existan construcciones cercanas , propias o ajenas , habitables , estas salidas de humos deberán disponer de un difusor y deberán situarse por sobre de un gálibo plano , formado por una recta vertical sobre la cara externa de la pared de la expresada construcción , de doscientos cincuenta centímetros ( 250 cm ) de altura , sobre la cubierta de esta última en aquel punto ; una recta horizontal , de doscientos cincuenta centímetros ( 250 cm ) de longitud , en dirección hasta la chimenea a partir del extremo superior de la primera ; y , finalmente , otra recta bajante desde el final de la anterior , con pendiente de un doscientos por ciento ( 200 % ) .
Català: C ) Categoria C : A més de les prescripcions corresponents a les de la categoria B , hauran d ' ésser instal · lades en la forma i amb les precaucions necessàries per tal d ' evitar qualsevol supòsit de contaminació atmosfèrica o perjudici general .
Español: C ) Categoría C : Además de las prescripciones correspondientes a las de la categoría B , deberán ser instaladas en la forma y con las precauciones necesarias con el fin de evitar cualquier supuesto de contaminación atmosférica o perjuicio general .
Català: Si es produís alguna variació en les alçades , distàncies o categories fixades en l ' article anterior , sempre que s ' efectués a l ' empara d ' una llicència municipal , els propietaris dels immobles amb conductes de fums amb sortida a l ' exterior vindran obligats a modificar-los per tal d ' adequar-los a les noves circumstàncies .
Español: Si se produjera alguna variación en las alturas , distancias o categorías fijadas en el artículo anterior , siempre que se efectuara al amparo de una licencia municipal , los propietarios de los inmuebles con conductos de humos con salida al exterior vendrán obligados a modificarlos con el fin de adecuarlos a las nuevas circunstancias .
Català: Els graons de les escales d ' ús comú hauran de tenir , com a mínim , vint-i-vuit centímetres ( 28 cm ) d ' estesa , sense comptar la motllura , i , com a màxim , divuit centímetres ( 18 cm ) de contra-estesa .
Español: Los peldaños de las escaleras de uso común deberán tener , como mínimo , veintiocho centímetros ( 28 cm ) de extendida , sin contar la moldura , y , como máximo , dieciocho centímetros ( 18 cm ) de contratendido .
Català: En els trams corbs , l ' estesa es prendrà en la línia de marxa , la qual es suposarà a quaranta centímetres ( 40 cm ) del passamà .
Español: En los tramos curvos , el tendido se tomará en la línea de marcha , la cual se supondrá a cuarenta centímetros ( 40 cm ) del pasamano .
Català: La ventilació haurà d ' establir-se per buits verticals en la façana , patis d ' illa o celoberts , de superfície no inferior a la cinquantena part del volum , en metres cúbics , de la totalitat dels locals que utilitzi el públic i dels que exigeixin la permanència continuada del seu personal .
Español: La ventilación deberá establecerse por huecos verticales en la fachada , patios de isla o tragaluces de superficie no inferior a la cincuentena parte del volumen , en metros cúbicos , de la totalidad de los locales que utilice el público y de los que exijan la permanencia continuada de su personal .
Català: La zona destinada a venda al públic haurà de tenir una superfície mínima de deu metres quadrats ( 10 m2 ) i no podrà servir de pas ni tenir comunicació directa amb cap habitatge , excepte el del titular .
Español: La zona destinada a venta al público deberá tener una superficie mínima de diez metros cuadrados ( 10 m2 ) y no podrá servir de paso ni tener comunicación directa con ninguna vivienda , excepto la del titular .
Català: Tot comerç i tot conjunt de comerços agrupats en un mateix local , haurà de disposar d ' una cambra de bany , de superfície mínima dos metres quadrats ( 2 m2 ) , amb ventilació per finestres o xemeneies .
Español: Todo comercio y todo conjunto de comercios agrupados en un mismo local , deberá disponer de una cámara de baño , de superficie mínima dos metros cuadrados ( 2 m2 ) , con ventilación por ventanas o chimeneas .
Català: La cambra de bany no podrà tenir comunicació directa amb el local de venda i haurà de disposar , com a mínim , d ' un rentamans , d ' una comuna i d ' una dutxa .
Español: La cámara de baño no podrá tener comunicación directa con el local de venta y deberá disponer , como mínimo , de un lavamanos , de una comuna y de una ducha .
Català: Els locals destinats a oficines hauran de disposar , per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície o fracció superior a quaranta metres quadrats ( 40 m2 ) , d ' una cambra de bany , de superfície mínima sis metres quadrats ( 6 m2 ) , amb ventilació per finestres o xemeneies .
Español: Los locales destinados a oficinas deberán disponer , por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie o fracción superior a cuarenta metros cuadrados ( 40 m2 ) , de una cámara de baño , de superficie mínima seis metros cuadrados ( 6 m2 ) , con ventilación por ventanas o chimeneas .
Català: La cambra de bany no podrà tenir comunicació directa amb cap local i haurà de disposar , com a mínim , d ' un rentamans , d ' una comuna i d ' una dutxa .
Español: La cámara de baño no podrá tener comunicación directa con ningún local y deberá disponer , como mínimo , de un lavamanos , de una comuna y de una ducha .
Català: En aquest tipus d ' edificis , els serveis sanitaris hauran de tenir ventilació directa i hauran d ' ésser proporcionals al número de treballadors , exigint-se , com a mínim , que , per cada deu ( 10 ) treballadors existeixi una cambra de bany , de superfície mínima sis metres quadrats ( 6 m2 ) , amb ventilació per finestres o xemeneies .
Español: En este tipo de edificios , los servicios sanitarios deberán tener ventilación directa y deberán ser proporcionales al número de trabajadores , exigiéndose , como mínimo , que , por cada diez ( 10 ) trabajadores exista una cámara de baño , de superficie mínima seis metros cuadrados ( 6 m2 ) , con ventilación por ventanas o chimeneas .
Català: Aquests serveis hauran d ' estar disposats de forma que no tinguin accés directe des de les naus o sales de treball sinó que existeixi una habitació o un local intermedi , el qual podrà utilitzar-se per a la col · locació de rentamans .
Español: Estos servicios deberán estar dispuestos de forma que no tengan acceso directo desde las naves o salas de trabajo sino que exista una habitación o un local intermedio , el cual podrá utilizarse para la colocación de lavamanos .
Català: L ' Ajuntament de Madremanya podrà comprovar , en qualsevol moment , les condicions de solidesa d ' una edificació i ordenar les mesures proporcionals que estimi adients per a la seva defensa .
Español: El Ayuntamiento de Madremanya podrá comprobar , en cualquier momento , las condiciones de solidez de una edificación y ordenar las medidas proporcionales que considere adecuados para su defensa .
Català: L ' espai màxim de via pública que podrà ésser ocupat per la tanca de protecció estarà en proporció amb l ' amplada del vial i de la vorera , havent-se de respectar , en qualsevol cas , la circulació rodada i el pas de vianants .
Español: El espacio máximo de vía pública que podrá ser ocupado por la valla de protección estará en proporción a la anchura del vial y de la acera , debiendo respetarse , en cualquier caso , la circulación rodada y el paso de peatones .
Català: Quan l ' edificació o la reparació d ' un immoble pugui provocar un perill per a la circulació rodada o per al trànsit de vianants , aquest s ' haurà de tallar en les immediacions de l ' obra en la forma que , per a cada cas concret , autoritzi l ' Ajuntament de Madremanya .
Español: Cuándo la edificación o la reparación de un inmueble pueda provocar un peligro para la circulación rodada o para el tráfico de peatones , éste deberá cortarse en las inmediaciones de la obra en la forma que , para cada caso concreto , autorice el Ayuntamiento de Madremanya .
Català: Els aparells d ' ascensió de materials hauran de situar-se dins del perímetre de la tanca de protecció i no podran ubicar-se , en cap cas , en la calçada ni en el vol de les vies públiques .
Español: Los aparatos de ascensión de materiales deberán situarse dentro del perímetro de la valla de protección y no podrán ubicarse , en ningún caso , en la calzada ni en el vuelo de las vías públicas .
Català: Abans de l ' inici de les obres hauran d ' aportar-se les autoritzacions administratives exigibles i l ' especificació de l ' emplaçament de les grues , el seu radi d ' acció i la ubicació dels pallols i muntacàrregues , amb els seus elements d ' anclatge .
Español: Antes del inicio de las obras deberán aportarse las autorizaciones administrativas exigibles y la especificación del emplazamiento de las grúas , su radio de acción y la ubicación de las casetas y montacargas , con sus elementos de anclaje .
Català: Les runes procedents dels enderrocs no podran ésser llençades a les vies públiques sinó que hauran d ' utilitzar-se aparells de descens que no produeixin pols , sens perjudici de la utilització de cadafalcs de precaució per a l ' enderrocament de les parets exteriors , i hauran d ' ésser lliurades a empreses degudament autoritzades per la Generalitat de Catalunya .
Español: Los escombros procedentes de las escombreras no podrán ser tiradas a las vías públicas sino que se deberán utilizar aparatos de descenso que no produzcan polos , sin perjuicio de la utilización de cadalsos de precaución para el derribo de las paredes exteriores , y deberán ser entregadas a empresas debidamente autorizadas por la Generalidad de Cataluña .
Català: S ' entendrà que una obra està completament acabada quan s ' hagin retirat la totalitat dels materials sobrants , les bastides , les barreres i els elements auxiliars i siguin reposats els desperfectes ocasionats a la via pública .
Español: Se entenderá que una obra está completamente acabada cuando se hayan retirado la totalidad de los materiales sobrantes , los andamios , las barreras y los elementos auxiliares y sean repuestos los desperfectos ocasionados a la vía pública .
Català: Serà obligació dels propietaris de les construccions conservar , netejar , renovar o estucar les seves façanes , així com les mitjaneres al descobert , les entrades i els accessos i , en general , els espais visibles des de la via pública .
Español: Será obligación de los propietarios de las construcciones conservar , limpiar , renovar o estucar , sus fachadas , así como las medianeras al descubierto , las entradas y los accesos y , en general , los espacios visibles desde la vía pública .
Català: Els propietaris dels immobles hauran de mantenir netes i en bon estat de conservació les xemeneies , els dipòsits , els patis , els conductes d ' aigua , els desguassos i demés instal · lacions de l ' immoble .
Español: Los propietarios de los inmuebles deberán mantener limpias y en buen estado de conservación las chimeneas , los depósitos , los patios , los conductos de agua , los desagües y demás instalaciones del inmueble .
Català: Quan els interessats incomplissin les obligacions anteriors , l ' Ajuntament de Madremanya dictarà l ' ordre d ' execució corresponent i si , en el termini que s ' estableixi , que no podrà ésser inferior a tres mesos , no fos degudament atesa , les portarà a terme el mateix Ajuntament de Madremanya , per execució subsidiària i íntegrament a càrrec dels propietaris de les respectives construccions o dels respectius immobles .
Español: Cuando los interesado incumplieran las obligaciones anteriores , el Ayuntamiento de Madremanya dictará la orden de ejecución correspondiente y si , en el plazo que se establezca , que no podrá ser inferior a tres meses , no fuera debidamente atendida , las llevará a cabo el mismo Ayuntamiento de Madremanya , por ejecución subsidiaria e íntegramente a cargo de los propietarios de las respectivas construcciones o de los respectivos inmuebles .
Català: En la documentació gràfica d ' aquestes Normes subsidiàries es recullen les previsions del Pla Especial de delimitació de l ' espai natural de les Gavarres , aprovat inicialment pel Conseller de Medi Ambient de la Generalitat de Catalunya per Resolució de 22 de desembre del 2000 , les quals s ' entendran automàticament modificades si resulten alterades per l ' aprovació definitiva del referit pla especial .
Español: En la documentación gráfica de estas Normas subsidiarias se recogen las previsiones del Plan Especial de delimitación del espacio natural de les Gavarres , aprobado inicialmente por el Consejero de Medio ambiente de la Generalidad de Cataluña por Resolución de 22 de diciembre del 2000 , las cuales se entenderán modificadas automáticamente si resultan alteradas por la aprobación definitiva del referido plan especial .
Català: Els terrenys qualificats com a rústec general , malgrat que disposen de serveis urbanístics suficients per a la seva qualificació com a sòl urbà , es qualifiquen com a sòl no urbanitzable per trobar-se inclosos dins del Pla d ' Espais d ' Interès Natural .
Español: Los terrenos calificados como rústico general , aunque disponen de servicios urbanísticos suficientes para su calificación como suelo urbano , se califican como suelo no urbanizable por encontrarse incluidos dentro del Plan de Espacios de Interés Natural .
Català: En el supòsit de que aquests terrenys restessin exclosos del Pla d ' Espais d ' Interès Natural , adquiririen automàticament la condició de sòl urbà , la qual cosa requeriria una modificació puntual d ' aquestes Normes subsidiàries o la tramitació d ' un pla especial per fixar les determinacions específiques necessàries per al sòl urbà .
Español: En el supuesto de que estos terrenos quedaran excluidos del Plan de Espacios de Interés Natural , adquirirían automáticamente la condición de suelo urbano , lo que requeriría una modificación puntual de estas Normas subsidiarias o la tramitación de un plan especial para fijar las determinaciones específicas necesarias para el suelo urbano .