Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan les característiques tipològiques existents o els objectius del planejament ho han exigit , dintre de cada zona , el present Pla d ' ordenació urbanística municipal defineix subzones , per establir -en el context d ' una qualificació genèrica- una gradació de l ' edificabilitat , distinció d ' usos o de tipus basats en l ' ordenació de l ' edificació .
Español: Cuando las características tipológicas existentes o los objetivos del planeamiento lo han exigido , dentro de cada zona , el presente Plan de ordenación urbanística municipal define subzonas , para establecer .en el contexto de una calificación genérica . ~~~ una gradación de la edificabilidad , distinción de usos o de tipo basado en la ordenación de la edificación .
Català: La precisió dels límits de les zones determinades en la cartografia a escala 1 : 5.000 d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal podrà realitzar-se en els plans derivats corresponents , sense alterar la superfície de la zona delimitada en un percentatge superior o inferior al 5 per 100 , basant l ' ajust de límits per raons d ' alineació o edificacions existents , límits de propietat , característiques topogràfiques o existència d ' elements naturals o artificials d ' interès que justifiquin la correcció .
Español: La precisión de los límites de las zonas determinadas en la cartografía a escala 1:5.000 de este Plan de ordenación urbanística municipal podrá realizarse en los planes derivados correspondientes , sin alterar la superficie de la zona delimitada en un porcentaje superior o inferior al 5 por 100 , basando el ajuste de límites por razones de alineación o edificaciones existentes , límites de propiedad , características topográficas o existencia de elementos naturales o artificiales de interés que justifiquen la corrección .
Català: En cas de justificar-se la seva necessitat per a una més àgil gestió i amb compliment dels requisits normatius , es podran delimitar subzones o subunitats no definides en el Pla d ' ordenació urbanística municipal , d ' acord amb el que estableixen els articles 91 de la LUC 2 / 2002 pels subsectors i seguint els tràmits establerts a l ' article 113 de l ' esmentada Llei .
Español: En caso de justificarse su necesidad para una más ágil gestión y con cumplimiento de los requisitos normativos , podrán delimitarse subzonas o subunidades no definidas en el Plan de ordenación urbanística municipal , de acuerdo con lo que establecen los artículos 91 de la LUC 2/ 2002 para los subsectores y siguiendo los trámites establecidos en el artículo 113 de la mencionada Ley .
Català: La delimitació de polígons d ' actuació urbanística que sigui necessària per a la cessió de terrenys per a carrers i vies es pot efectuar d ' acord amb el que disposa l ' article 113 de la LUC 2 / 2002 .
Español: La delimitación de polígonos de actuación urbanística que sea necesaria para la cesión de terrenos para calles y vías puede efectuarse de acuerdo con lo que dispone el artículo 113 de la LUC 2/ 2002.
Català: b ) S ' acrediti l ' equilibri de l ' aprofitament urbanístic i de les cessions i càrregues entre el subsector i la resta de l ' àmbit o , altrament , es garanteixi el reequilibri corresponent mitjançant la cessió de terrenys a l ' administració actuant , a compte de la reparcel · lació ulterior .
Español: b ) Se acredite el equilibrio del aprovechamiento urbanístico y de las cesiones y cargas entre el subsector y el resto del ámbito o , de lo contrario , se garantice el reequilibrio correspondiente mediante la cesión de terrenos a la administración actuante , a expensas de la reparcelación ulterior .
Català: S ' entén per aprofitament urbanístic el resultant de ponderar l ' edificabilitat , els usos i la intensitat dels usos que assigni al sòl el planejament urbanístic ; també integra l ' aprofitament urbanístic la densitat de l ' ús residencial , expressada en nombre d ' habitatges per hectàrea .
Español: Se entiende por aprovechamiento urbanístico la resultante de ponderar el edificabilidad , los usos y la intensidad de los usos que asigne al suelo el planeamiento urbanístico ; también integra el aprovechamiento urbanístico la densidad del uso residencial , expresada en número de viviendas por hectárea .
Català: Als efectes del que estableix l ' apartat 1 pel que fa a la determinació de l ' aprofitament urbanístic , no s ' han de ponderar l ' edificabilitat i els usos dels equipaments públics .
Español: A los efectos de lo que establece el apartado 1 en lo que concierne a la determinación del aprovechamiento urbanístico , no deben ponderarse el edificabilidad y los usos de los equipamientos públicos .
Català: Els propietaris de sòl urbà no consolidat , en els supòsits regulats per l ' article 43 , tenen dret al 90 % , com a mínim , de l ' aprofitament urbanístic del sector o el polígon d ' actuació urbanística , referit a les seves finques .
Español: Los propietarios de suelo urbano no consolidado , en los supuestos regulados por el artículo 43 , tienen derecho al 90 % , como mínimo , del aprovechamiento urbanístico del sector o el polígono de actuación urbanística , referido a sus fincas .
Català: A l ' efecte de la gestió urbanística , la ponderació de l ' aprofitament urbanístic en un àmbit d ' actuació urbanística o de desplegament urbanístic , tant si són sectors de planejament urbanístic com polígons d ' actuació urbanística , s ' ha d ' ajustar a la regla següent :
Español: Al efecto de la gestión urbanística , la ponderación del aprovechamiento urbanístico en un ámbito de actuación urbanística o de despliegue urbanístico , tanto si son sectores de planeamiento urbanístico como polígonos de actuación urbanística , debe ajustarse a la siguiente regla :
Català: b ) Els valors homogeneïtzats a què es refereix la lletra a ) han d ' expressar la intensitat dels usos , la rigidesa a la demanda de cadascun dels usos , la seva localització i la repercussió admissible del valor de la urbanització o , si escau , la reurbanització
Español: b ) Los valores homogeneizados a que se refiere la letra a ) deben expresar la intensidad de los usos , la rigidez a la demanda de cada uno de los usos , su localización y la repercusión admisible del valor de la urbanización o , si procede , la reurbanización .
Català: Els paràmetres definits per a cada zona , segons tipus d ' ordenació i condicions d ' ús , volum i habitabilitat establertes , determinen els màxims envoltants de l ' edificació i les condicions d ' utilització que permetin aquestes normes , establint uns límits que no poden ultrapassar i que no són obligatoris fins els seus valors màxims , amb excepció dels supòsits que una norma específica els imposi .
Español: Los parámetros definidos para cada zona , según tipo de ordenación y condiciones de uso , volumen y habitabilidad establecidas , determinan los máximos envolventes de la edificación y las condiciones de utilización que permitan estas normas , estableciendo unos límites que no pueden rebasar y que no son obligatorios hasta sus valores máximos , con excepción de los supuestos que una norma específica los imponga .
Català: A les edificacions fora d ' ordenació o amb volum o ús disconforme els serà d ' aplicació el que determina l ' article 102 de la LUC 2 / 2002
Español: En las edificaciones fuera de ordenación o con volumen o uso disconforme les será de aplicación lo que determina el artículo 102 de la LUC 2/ 2002.
Català: Als efectes d ' aquestes Normes urbanístiques i de les que en desenvolupament del present Pla d ' ordenació urbanística municipal s ' incloguin en els plans derivats per al desenvolupament dels sectors del sòl urbanitzable delimitat , s ' establiran les classes d ' usos següents :
Español: A los efectos de estas Normas urbanísticas y de las que en desarrollo del presente Plan de ordenación urbanística municipal se incluyan en los planes derivados para el desarrollo de los sectores del suelo urbanizable delimitado , se establecerán las siguientes clases de usos :
Català: Aquells usos que comportin una regulació especial se sotmetran a aquesta i , en especial , a la Llei 3 / 1998 i al seu reglament , així com a la Llei 10 / 1990 , de 15 de juny i a la normativa que la desenvolupa i ordenances municipals .
Español: Aquellos usos que supongan una regulación especial se someterán a ésta y , en especial , a la Ley 3/ 1998 y a su reglamento , así como a la Ley 10/ 1990 , de 15 de junio y a la normativa que la desarrolla y ordenanzas municipales .
Català: Per a l ' ús comercial , s ' aplicarà també a allò que determina la Llei sobre equipaments comercials , 17 / 2000 , de 29 de desembre i el Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol pel qual s ' aprova el PTSEC , i altres normatives que siguin d ' aplicació a cada ús .
Español: Para el uso comercial , se aplicará también aquello que determina la Ley sobre equipamientos comerciales , 17/ 2000 , de 29 de diciembre y el Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio por el cual se aprueba el PTSEC , y otras normativas que sean de aplicación a cada uso .
Català: Així mateix , el Pla incorpora com a normativa la ordenança d ' usos d ' establiments públics aprovada per l ' Ajuntament en data 28 de març de 2000 , ( BOP 20 d ' abril de 2000 ) , que regula els admesos a les diferents zones , tal com es deixa constància a la disposició addicional 9a d ' aquest Pla , sense perjudici de les limitacions específiques que s ' incorporin en aquesta normativa , que seran d ' aplicació sobre l ' ordenança .
Español: Asimismo , el Plan incorpora como normativa la ordenanza de usos de establecimientos públicos aprobada por el Ayuntamiento en fecha 28 de marzo de 2000 , ( BOP 20 de abril de 2000 ) , que regula los admitidos a las diferentes zonas , tal como se deja constancia en la disposición adicional 9 a de este Plan , sin perjuicio de las limitaciones específicas que se incorporen en esta normativa , que serán de aplicación sobre la ordenanza .
Català: Són usos permesos els expressament admesos en la ordenança referida a l ' article anterior i en la regulació que fa aquest Pla per a les zones o subzones , sectors i subsectors i els que , en el seu cas , no estan compresos en algun dels supòsits d ' usos prohibits .
Español: Son usos permitidos los expresamente admitidos en la ordenanza referida al artículo anterior y en la regulación que hace este Plan para las zonas o subzonas , sectores y subsectores y los que , en su caso , no están comprendidos en alguno de los supuestos de usos prohibidos .
Català: La llicència municipal podrà condicionar-se a fi que s ' estableixin les restriccions necessàries en la intensitat o en la forma de l ' ús , perquè puguin concórrer en un mateix sòl , edifici o lloc .
Español: La licencia municipal podrá condicionarse a fin de que se establezcan las restricciones necesarias en la intensidad o en la forma del uso , para que puedan concurrir en un mismo suelo , edificio o lugar .
Català: d ) Usos temporals són els establerts per termini limitat o per temps indeterminat , revocables a voluntat de l ' Administració , en funció dels objectius de l ' ordenació urbanística i del desenvolupament urbanístic sostenible .
Español: d ) Usos temporales son los establecidos por plazo limitado o por tiempo indeterminado , revocables a voluntad de la Administración , en función de los objetivos de la ordenación urbanística y del desarrollo urbanístico sostenible .
Català: e ) Usos provisionals són els que , per no necessitar d ' obres o instal · lacions permanents i no dificultar l ' execució dels plans , poden autoritzar-se amb caràcter provisional , en els termes disposats per l ' article 53 i 54 de la LUC 2 / 2002 .
Español: e ) Usos provisionales son los que , por no necesitar de obras o instalaciones permanentes y no dificultar la ejecución de los planes , pueden autorizarse con carácter provisional , en los términos dispuestos por el artículo 53 y 54 de la LUC 2/ 2002.
Català: Els usos prohibits són aquells que impedeixen les Normes urbanístiques d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , les ordenances dels plans derivats , els catàlegs , les ordenances Municipals o les disposicions estatals o autonòmiques promulgades en matèria de seguretat , salubritat , o tranquil · litat , decor públic i totes aquelles normes relatives al desenvolupament urbanístic sostenible i qualitat de vida .
Español: Los usos prohibidos son aquéllos que impiden las Normas urbanísticas de este Plan de ordenación urbanística municipal , las ordenanzas de los planes derivados , los catálogos , las ordenanzas municipales o las disposiciones estatales o autonómicas promulgadas en materia de seguridad , salubridad , o tranquilidad , decoro público y todas aquellas normas relativas al desarrollo urbanístico sostenible y calidad de vida .
Català: També són usos prohibits aquells que , encara que no estiguin expressament prohibits , resulten incompatibles amb els usos permesos , encara que se ' ls sotmeti a restriccions en la intensitat o forma de l ' ús .
Español: También son usos prohibidos aquéllos que , aunque no estén expresamente prohibidos , resultan incompatibles con los usos permitidos , aunque se les someta a restricciones en la intensidad o forma del uso .
Català: En tot cas , els usos de discoteques , bars musicals , sales de ball , sales de ball amb espectacles , cafè teatre , cafè concert o semblant , que s ' entenen com a permesos en aquesta normativa , seran declarats incompatibles i per tant passaran a la categoria de prohibits , si tècnicament es comprova que l ' ús que es demana o que s ' exerceix causa o causarà molèsties insalvables als veïns propers , per contaminació acústica , tranquil · litat , etc .
Español: En todo caso , los usos de discotecas , bares musicales , salas de baile , salas de baile con espectáculos , café teatro , café concierto o parecido , que se entienden como permitidos en esta normativa , serán declarados incompatibles y por lo tanto pasarán a la categoría de prohibidos , si técnicamente se comprueba que el uso que se pide o que se ejerce causa o causará molestias insalvables a los vecinos próximos , por contaminación acústica , tranquilidad , etc.
Català: Són usos públics , a efectes d ' aquestes Normes Urbanístiques i de les que continguin els plans que desenvolupen aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , els referents a usos o serveis públics realitzats o prestats per l ' Administració o per la gestió dels particulars sobre béns de domini públic .
Español: Son usos públicos , a efectos de estas Normas urbanísticas y de las que contengan los planes que desarrollan este Plan de ordenación urbanística municipal , los referentes a usos o servicios públicos realizados o prestados por la Administración o por la gestión de los particulares sobre bienes de dominio público .
Català: Usos col · lectius són els privats destinats al públic i als que s ' accedeix per la pertinença a una associació o agrupació , societat , club o organització similar o per l ' abonament d ' una quota , preu o contraprestació anàloga .
Español: Usos colectivos son los privados destinados al público y a los que se accede por la pertenencia a una asociación o agrupación , sociedad , club u organización similar o por el abono de una cuota , precio o contraprestación análoga .
Català: Els usos detallats del sòl urbà , la compatibilitat dels quals o incompatibilitat per a cada zona s ' estableixen en les Normes particulars de zones , són els següents :
Español: Los usos detallados del suelo urbano , la compatibilidad de los cuales o incompatibilidad para cada zona se establecen en las Normas particulares de zonas , son los siguientes :
Català: Són establiments comercials tots els locals i les instal · lacions , coberts o sense cobrir , oberts al públic que són a l ' exterior o a l ' interior d ' una edificació , on s ' exerceix regularment la venda al detall .
Español: Son establecimientos comerciales todos los locales y las instalaciones , cubiertos o sin cubrir , abiertos al público que son al exterior o al interior de una edificación , donde se ejerce regularmente la venta al detalle .
Català: Els establiments de caràcter col · lectiu són integrats per un conjunt d ' establiments individuals situats en un o diversos edificis , en els quals , deixant de banda que les activitats respectives puguin exercir-se d ' una manera empresarialment independent , concorren tots o alguns dels elements següents : Accés comú des de la via pública , d ' ús exclusiu i preferent dels establiments o dels clients , aparcaments privats compartits o serveis comuns per als clients .
Español: Los establecimientos de carácter colectivo son integrados por un conjunto de establecimientos individuales situados en uno o diversos edificios , en los cuales , dejando de lado que las actividades respectivas puedan ejercerse de una manera empresarialmente independiente , concurren todos o algunos de los siguientes elementos : Acceso común desde la vía pública , de uso exclusivo y preferente de los establecimientos o de los clientes , aparcamientos privados compartidos o servicios comunes para los clientes .
Català: Els establiments comercials , dedicats essencialment a la venda d ' automòbils i d ' altres vehicles , de maquinària , de material per a la construcció i articles de sanejament , de mobiliari , d ' articles de ferreteria i els centres de jardineria , són grans establiments comercials quan tenen una superfície de venda superior als 2.500 m2 .
Español: Los establecimientos comerciales , dedicados esencialmente a venta de automóviles y de otros vehículos , de maquinaria , de material para la construcción y artículos de saneamiento , de mobiliario , de artículos de ferretería y los centros de jardinería , son grandes establecimientos comerciales cuándo tienen una superficie de venta superior a los 2.500 m2 .
Català: Si es dóna el supòsit que constitueixen un col · lectiu sense superar individualment els 2.500 m2 de superfície de venda , el conjunt és un gran establiment comercial si ultrapassa els 5.000 m2 de superfície de venda .
Español: Si se da el supuesto que constituyen un colectivo sin superar individualmente los 2.500 m2 de superficie de venta , el conjunto es un gran establecimiento comercial si rebasa los 5.000 m2 de superficie de venta .
Català: En cas que la normativa sectorial admetés la implantació al Municipi de Begur d ' altres especificitats dins del comercial , tant en sector alimentari , com grans establiments comercials , la implantació , en el seu cas , es faria mitjançant un pla especial urbanístic , sense modificació del Pla general , ja que aquests usos no es recullen en virtut del vigent Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials .
Español: En caso de que la normativa sectorial admitiera la implantación en el Municipio de Begur de otras especificidades dentro de del comercial , tanto en sector alimenticio , como grandes establecimientos comerciales , la implantación , en su caso , se haría mediante un plan especial urbanístico , sin modificación del Plan general , ya que estos usos no se recogen en virtud del vigente Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales .
Català: En tot cas , el creixement de l ' oferta comercial al detall , en format de mitjà i gran establiment comercial estarà subjecte a allò que determina la normativa del Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials 2001-2004 , incloses les excepcions previstes , en especial les dels criteris d ' ubicació de noves implantacions de l ' apartat 8.1 de l ' esmentat Pla .
Español: En todo caso , el crecimiento de la oferta comercial al detalle , en formato de medio y gran establecimiento comercial estará sujeto a aquello que determina la normativa del Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales 2001-2004 , incluidas las excepciones previstas , en especial las de los criterios de ubicación de nuevas implantaciones del apartado 8.1 del mencionado Plan .
Català: Les previsions d ' aparcament en les noves sol · licituds d ' establiments , s ' adaptaran a l ' Ordre de 26 de setembre de 1997 , establint-se com a regle general la previsió de dues places per cada 100 m2 construïts , llevat al centre històric .
Español: Las previsiones de aparcamiento en las nuevas solicitudes de establecimientos , se adaptarán al Orden de 26 de septiembre de 1997 , estableciéndose como regla general la previsión de dos plazas por cada 100 m2 construidos , salvo en el centro histórico .
Català: Per a aquest ús , en els seus diversos apartats , li serà d ' aplicació en cada cas , la Llei 7 / 2000 , de 29 de desembre d ' equipaments comercials i el Decret 211 / 2001 , de 24 de juliol pel que s ' aprova el Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials ( PTSEC ) i la normativa que a aquest respecte sigui vigent en cada moment , segons les variacions del Pla territorial esmentat .
Español: Para este uso , en sus diversos apartados , le será de aplicación en cada caso , la Ley 7/ 2000 , de 29 de diciembre de equipamientos comerciales y el Decreto 211/ 2001 , de 24 de julio por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales ( PTSEC ) y la normativa que a este respeto sea vigente en cada momento , según las variaciones del Plan territorial mencionado .
Català: En sòl no urbanitzable no s ' autoritzen implantacions comercials subjectes al Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials 2001-2004 , és a dir , mitjans i grans establiments comercials .
Español: En suelo no urbanizable no se autorizan implantaciones comerciales sujetas al Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales 2001-2004 , es decir , medios y grandes establecimientos comerciales .
Català: Els usos extractius ( explotació de mines o pedreres ) , agrícoles , pecuaris i forestals es regulen en el capítol relatiu al règim del sòl no urbanitzable d ' aquestes Normes urbanístiques i en la legislació específica sobre aquestes matèries .
Español: Los usos extractivos ( explotación de minas o pedreras ) , agrícolas , pecuarios y forestales se regulan en el capítulo relativo al régimen del suelo no urbanizable de estas Normas urbanísticas y en la legislación específica sobre estas materias .
Català: Magatzems i altres recintes coberts o sense cobrir , a on només es realitza la venda a professionals del comerç al detall , no són oberts al públic en general i són exclosos de la Llei 17 / 2000 , de 29 de desembre .
Español: Almacenes y otros recintos cubiertos o sin cubrir , a dónde sólo se realiza la venta en profesionales del comercio al detalle , no son abiertos al público en general y son excluidos de la Ley 17/ 2000 , de 29 de diciembre .
Català: A efectes de l ' admissió de l ' ús industrial , es classifiquen les indústries i similars , ateses les incomoditats , efectes nocius per la salubritat , danys que pugin ocasionar i alteracions que puguin produir sobre el medi ambient i per l ' entorn en què estan situades .
Español: A efectos de la admisión del uso industrial , se clasifican las industrias y similares , atendiendo a las incomodidades , efectos nocivos por la salubridad , daños que suban ocasionar y alteraciones que puedan producir sobre el medio ambiente y por el entorno en que están situadas .
Català: a ) La primera categoria comprèn aquelles activitats no molestes per als habitatges i es refereix a les de caràcter individual o familiar que utilitzin màquines o aparells moguts a mà o motors de potència inferior a 1 Kw cadascun .
Español: a ) La primera categoría comprende aquellas actividades no molestas para las viviendas y se refiere a las de carácter individual o familiar que utilicen máquinas o aparatos movidos a mano o motores de potencia inferior a 1 kW cada uno .
Català: b ) Les activitats de segona categoria han de ser compatibles amb els habitatges i comprenen els tallers o petites indústries que per les seves característiques no produeixen molèsties per despresa de gasos , pols , olors o donen lloc a soroll i vibracions que poden ser causa de molèstia per al veïnat .
Español: b ) Las actividades de segunda categoría deben ser compatibles con las viviendas y comprenden los talleres o pequeñas industrias que por sus características no producen molestias por desprendida de gases , polos , olores o dan lugar a ruido y vibraciones que podan ser causa de molestia para el vecindario .
Català: c ) Les activitats de tercera categoria comprenen aquelles que , encara que amb l ' adopció de mesures correctores poden originar molèsties pels habitatges , pel que en general no s ' admetran contigües als habitatges , excepte en sectors especialment reglamentats .
Español: c ) Las actividades de tercera categoría comprenden aquellas que , aunque con la adopción de medidas correctoras pueden originar molestias por las viviendas , por lo que en general no se admitirán contiguas a las viviendas , excepto en sectores especialmente reglamentados .
Català: e ) La categoria cinquena comprèn aquelles activitats de caràcter perillós i que les seves particulars mesures de condicionament poden autoritzar-se en zones industrials distanciades de tota activitat aliena a elles .
Español: e ) La categoría quinta comprende aquellas actividades de carácter peligroso y que sus particulares medidas de acondicionamiento se pueden autorizar en zonas industriales distanciadas de toda actividad ajena a ellas .
Català: f ) La categoria sisena comprèn aquelles activitats que , per les seves especials característiques de nocivitat o perillositat , han d ' instal · lar-se en zones especials destinades a aquest tipus d ' indústries .
Español: f ) La categoría sexta comprende aquellas actividades que , por sus especiales características de nocividad o peligrosidad , deben instalarse en zonas especiales destinadas a este tipo de industrias .
Català: Sense que la seva enumeració sigui exhaustiva , comprèn bugaderies , túnels de rentat de vehicles , instal · lacions de climatització , de petita manutenció , d ' aparells elevadors i anàlogues .
Español: Sin que su enumeración sea exhaustiva , comprende lavanderías , túneles de lavado de vehículos , instalaciones de climatización , de pequeña manutención , de aparatos elevadores y análogos .
Català: Aquestes activitats no es classificaran , en general , en categories industrials , només si la seva envergadura o les molèsties o perillositat que puguin produir corresponen a les que originaria una activitat de determinada categoria .
Español: Estas actividades no se clasificarán , en general , en categorías industriales , sólo si su envergadura o las molestias o peligrosidad que puedan producir corresponden a las que originaría una actividad de determinada categoría .
Català: a ) S ' entén per instal · lació auxiliar d ' una indústria els dipòsits per al combustible destinats a calefacció , elements de transport intern i manutenció , així com les instal · lacions de climatització , depuració i anàlogues , al servei de l ' activitat pròpia .
Español: a ) Se entiende por instalación auxiliar de una industria los depósitos para el combustible destinados a calefacción , elementos de transporte interno y manutención , así como las instalaciones de climatización , depuración y análogas , al servicio de la actividad propia .
Català: b ) Tant les activitats de serveis com les instal · lacions auxiliars anteriorment definides , no es classifiquen en categories industrials , excepte que , per les seves dimensions i naturalesa o per les molèsties que produeixin , els correspongui la seva inclusió com activitat de determinada categoria .
Español: b ) Tanto las actividades de servicios como las instalaciones auxiliares anteriormente definidas , no se clasifican en categorías industriales , excepto que , por sus dimensiones y naturaleza o por las molestias que produzcan , les corresponda su inclusión como actividad de determinada categoría .
Català: c ) Els garatges privats per a vehicles de turisme i motocicletes es consideraran de primera categoria , i de segona els garatges o estacionaments públics per a aquells vehicles , excepte que , per les seves presumibles molèsties o característiques especials , s ' hagin de considerar de categoria superior .
Español: c ) Los garajes privados para vehículos de turismo y motocicletas se considerarán de primera categoría , y de segunda los garajes o estacionamientos públicos para aquellos vehículos , excepto que , por sus presumibles molestias o características especiales , tengan que considerarse de categoría superior .
Català: En tot cas , quan l ' ús del garatge o estacionament públic , amb o sense estació de serveis , es desenvolupi en un edifici destinat exclusivament a aquesta activitat , serà qualificat de segona categoria .
Español: En todo caso , cuando el uso del garaje o estacionamiento público , con o sin estación de servicios , se desarrolle en un edificio destinado exclusivamente a esta actividad , será calificado de segunda categoría .
Català: d ) Els tallers de reparació , en especial d ' automòbils considerats de 2a categoria , seran objecte d ' una norma específica complementària , en funció del seu caràcter mixt de servei i activitat industrial .
Español: d ) Los talleres de reparación , en especial de automóviles considerados de 2ª categoría , serán objeto de una norma específica complementaria , en función de su carácter mixto de servicio y actividad industrial .
Català: Els locals en situació 3a podran destinar-se a l ' ús de garatge públic o estacionament , amb o sense estació de servei quan no tinguin dipòsits de carburants .
Español: Los locales en situación 3ª podrán destinarse al uso de garaje público o estacionamiento , con o sin estación de servicio cuando no tengan depósitos de carburantes .
Català: A efectes de l ' ús industrial , s ' entendrà per planta pis la que correspon a una cota superior a la de qualsevol de les vies públiques a la qual l ' edificació tingui la façana ; per planta baixa la planta immediatament inferior a les plantes pis i per plantes soterrànies les inferiors a la planta baixa .
Español: A efectos del uso industrial , se entenderá por planta piso la que corresponde a una cota superior a la de cualquiera de las vías públicas en la cual la edificación tenga la fachada ; por planta baja la planta inmediatamente inferior a las plantas piso y por plantas subterráneas las inferiores a la planta baja .
Català: S ' entendrà per edifici industrial , en zones on s ' admet la construcció d ' habitatges , aquella en què les seves parets de separació amb els predis adjacents , a partir dels fonaments , deixin un espai lliure mig de 15 centímetres , sense que cap punt pugui ser inferior a 5 centímetres , no tenint contacte amb els edificis veïns , excepte a la façana on es disposarà l ' aïllament per juntes de dilatació i en la part superior en la qual es disposarà un tancament o protecció amb material elàstic , per evitar la introducció de runes i aigua de pluja en l ' espai intermedi .
Español: Se entenderá por edificio industrial , en zonas donde se admite la construcción de viviendas , aquélla en que sus paredes de separación con los predios adyacentes , a partir de los cimientos , dejen un espacio libre medio de 15 centímetros , sin que ningún punto pueda ser inferior a 5 centímetros , no teniendo contacto con los edificios vecinos , excepto en la fachada dónde se dispondrá el aislamiento por juntas de dilatación y en la parte superior en la cual se dispondrá un cierre o protección con material elástico , para evitar la introducción de escombros y agua de lluvia en el espacio intermedio .
Català: c ) L ' edifici haurà de disposar d ' una zona de càrrega i descàrrega de mercaderies , a la qual tinguin accés tots els locals destinats a magatzem o indústria i amb capacitat suficient d ' una una plaça per planta i un accés que permeti l ' entrada o sortida dels vehicles sense maniobra per la via pública .
Español: c ) El edificio deberá disponer de una zona de carga y descarga de mercancías , en la cual tengan acceso todos los locales destinados a almacén o industria y con capacidad suficiente de una plaza por planta y un acceso que permita la entrada o salida de los vehículos sin maniobra por la vía pública .
Català: c ) En planta baixa o inferior d ' edifici no industrial no immediat a la via pública no inclòs en els casos a ) i b ) i amb accés independent des de la via pública .
Español: c ) planta baja o inferior de edificio no industrial no inmediato a la vía pública no incluido en los casos a ) y b ) y con acceso independiente desde la vía pública .
Català: Les indústries de categoria superior a la 2a no seran tolerades a menys de catorze ( 14 ) metres d ' altres edificis d ' ús religiós , cultural , d ' espectacle públic i sanitari .
Español: Las industrias de categoría superior a la 2ª no serán toleradas a menos de catorce ( 14 ) metros de otros edificios de uso religioso , cultural , de espectáculo público y sanitario .
Català: Recíprocament tampoc podran autoritzar-se els usos assenyalats respecte a tota la indústria legalment establerta de categoria superior a 2a a menor distancia de la indicada .
Español: Recíprocamente tampoco podrán autorizarse los usos señalados con respecto a toda la industria legalmente establecida de categoría superior a 2ª a menor distancia de la indicada .
Català: Els límits màxims de cada categoria per a cadascuna de les possibles actuacions expressades en Kw / m2 i Kw totals de potència mecànica , són els consignats en el quadre adjunt .
Español: Los límites máximos de cada categoría para cada una de las posibles actuaciones expresadas en kW/ m2 y Kw totales de potencia mecánica , son los consignados en el cuadro adjunto .
Català: L ' Administració concretarà els nivells de molèstia , de caràcter nociu , insalubritat o perillositat per arribar a l ' objectiu d ' aquestes Normes de protecció del medi ambient i de la tranquil · litat , salubritat i seguretat ciutadana .
Español: La Administración concretará los niveles de molestia , de carácter nocivo , insalubridad o peligrosidad para llegar al objetivo de estas Normas de protección del medio ambiente y de la tranquilidad , salubridad y seguridad ciudadana .
Català: Els límits sonors es mesuraran en decibels A i la seva determinació s ' efectuarà a l ' exterior de l ' edifici propi i a l ' interior de l ' edifici veí més afectat per les molèsties de la indústria i en les condicions menys favorables , establint-se un límit màxim de 3 dB sobre el nivell de fons .
Español: Los límites sonoros se medirán en decibelios A y su determinación se efectuará al exterior del edificio propio y al interior del edificio vecino más afectado por las molestias de la industria y en las condiciones menos favorables , estableciéndose un límite máximo de 3 dB sobre el nivel de fondo .
Català: Els límits de potència fixats en el quadre anterior , tant pel total de la instal · lació com per la potència individual de cada motor , podran ser reservats en aquells casos en què , a judici dels serveis tècnics municipals i amb la conformitat de la Comissió Delegada de Sanejament , el grau de molèstia , de caràcter nociu o perillositat no superi la categoria autoritzada en l ' emplaçament proposat .
Español: Los límites de potencia fijados en el cuadro anterior , tanto para el total de la instalación como para la potencia individual de cada motor , podrán ser reservados en aquellos casos en que , a juicio de los servicios técnicos municipales y con la conformidad de la Comisión Delegada de Saneamiento , el grado de molestia , de carácter nocivo o peligrosidad no supere la categoría autorizada en el emplazamiento propuesto .
Català: Per la posada en marxa es necessitarà una certificació del tècnic responsable de la instal · lació , acreditativa que aquesta s ' ha realitzat completament ajustada al projecte autoritzat .
Español: Para la puesta en marcha se necesitará una certificación del técnico responsable de la instalación , acreditativa que ésta se ha realizado completamente ajustada al proyecto autorizado .
Català: a ) La potència computada no inclourà la necessària per accionar el muntacàrregues , ascensors , condicionadors d ' aire , calefacció i altres per al condicionament del local i la manutenció .
Español: a ) La potencia computada no incluirá la necesaria para accionar el montacargas , ascensores , acondicionadores de aire , calefacción y otros para el acondicionamiento del local y la manutención .
Català: c ) Quan una mateixa activitat industrial ocupi varies situacions en un mateix edifici , la potència a instal · lar en cadascuna d ' elles estarà d ' acord amb el quadre adjunt .
Español: c ) Cuando una misma actividad industrial ocupe varías situaciones en un mismo edificio , la potencia a instalar en cada una de ellas estará de acuerdo con el cuadro adjunto .
Català: d ) Els límits de potència a què es refereix el quadre citat en el paràgraf 1 d ' aquest article es reduiran un 50 per 100 per a totes aquelles indústries en les quals la transmissió de potència es realitzi mitjançant enfangats .
Español: d ) Los límites de potencia a que se refiere el cuadro citado en el párrafo 1 de este artículo se reducirán un 50 por 100 para todas aquellas industrias en las cuales la transmisión de potencia se realice mediante enfangados .
Català: Per a la qualificació d ' activitats , la seva classificació i regulació s ' aplicarà allò que disposa la Llei 3 / 1998 , reglament i annex que la desenvolupa , i en el seu cas , allò previst per les Ordenances municipals actuals o les que es promulguin en endavant .
Español: Para la calificación de actividades , su clasificación y regulación se aplicará aquello que dispone la Ley 3/ 1998 , reglamento y anexo que la desarrolla , y en su caso , aquello previsto por las Ordenanzas municipales actuales o las que se promulguen en lo sucesivo .
Català: Les Ordenances actualment vigents o les que es promulguin en endavant respecte a l ' ús industrial i règim dels elements industrials o sobre la protecció del medi ambient i en contra de l ' emissió de sorolls , vibracions , fums , olors o qualsevol manera de contaminació es consideren part integrant del conjunt normatiu de l ' ús industrial i són d ' obligació i directe compliment sense necessitat d ' acte previ o requeriment de subjecció individual .
Español: Las Ordenanzas actualmente vigentes o las que se promulguen en lo sucesivo con respecto al uso industrial y régimen de los elementos industriales o sobre la protección del medio ambiente y en contra de la emisión de ruidos , vibraciones , humos , olores o cualquier manera de contaminación se consideran parte integrante del conjunto normativo del uso industrial y son de obligación y directo cumplimiento sin necesidad de acto previo o requerimiento de sujeción individual .
Català: Quan pels mitjans tècnics correctors utilitzables i de reconeguda eficàcia s ' eliminin o redueixin les causes justificatives de la inclusió d ' una activitat industrial en una categoria determinada .
Español: Cuando por los medios técnicos correctores utilizables y de reconocida eficacia se eliminen o reduzcan las causas justificativas de la inclusión de una actividad industrial en una categoría determinada .
Català: Si les mesures tècniques correctores no aconsegueixen l ' efecte justificatiu de la inclusió en la categoria inferior i en el termini que s ' atorgui a l ' industrial per a la correcció de les deficiències o l ' adopció d ' altres mesures ( que no podrà ser superior , en cap cas , a dos mesos ) , no es garantís l ' eficaç funcionament , l ' Administració acordarà el cessament o clausura de l ' activitat no permesa segons les normes generals .
Español: Si las medidas técnicas correctoras no consiguen el efecto justificativo de la inclusión en la categoría inferior y en el plazo en que se otorgue al industrial para la corrección de las deficiencias o la adopción de otras medidas ( que no podrá ser superior , en ningún caso , a dos meses ) , no es garantizara el eficaz funcionamiento , la Administración acordará el cese o clausura de la actividad no permitida según las normas generales .
Català: a ) Que no s ' utilitzin operacions o procediments en els quals es necessitin materials o bé processos electrònics o que es puguin desprendre olors , vapors , fums o boira .
Español: a ) Que no se utilicen operaciones o procedimientos en los cuales se necesiten materiales o bien procesos electrónicos o que se puedan desprender olores , vapores , humos o niebla .
Català: c ) Que les primeres matèries estiguin exemptes de matèries volàtils inflamables i / o tòxiques o molestes i que els bafs que puguin desprendre ' s siguin recollits i expulsats a l ' exterior per la xemeneia de característiques reglamentàries .
Español: c ) Que las primeras materias estén exentas de materias volátiles inflamables y/ o tóxicas o molestas y que los vahos que puedan desprenderse sean recogidos y expulsados al exterior para la chimenea de características reglamentarias .
Català: e ) Que la insonorització dels locals de treball sigui tal que , fora d ' aquest i en el lloc més afectat pel soroll original de l ' activitat , el nivell sonor no s ' incrementi i més de 3 dBA .
Español: e ) Que la insonorización de los locales de trabajo sea tal que , fuera de éste y en el lugar más afectado por el ruido original de la actividad , el nivel sonoro no se incremente y más de 3 dBA .
Català: f ) Que quan la superfície industrial sigui superior a dos-cents ( 200 ) metres quadrats disposi d ' una zona exclusiva per a càrrega i descàrrega de mercaderies , amb capacitat mínima d ' un camió , fins a cinc-cents ( 500 ) metres quadrats de superfície industrial i de dos camions per a superfícies majors .
Español: f ) Que cuando la superficie industrial sea superior a doscientos ( 200 ) metros cuadrados disponga de una zona exclusiva para carga y descarga de mercancías , con capacidad mínima de un camión , hasta quinientos ( 500 ) metros cuadrados de superficie industrial y de dos camiones para superficies mayores .
Català: g ) Que des de les 21 hores fins les 8 hores només es permeti la càrrega i la descàrrega de furgonetes ( càrrega màxima inferior a 3.500 Kg . ~ ~ ~ ) i sempre dintre del local tancat destinat a aquesta finalitat .
Español: g ) Que desde las 21 horas hasta las 8 horas sólo se permita la carga y la descarga de furgonetas ( carga máxima inferior a 3.500 kg ) y siempre dentro del local cerrado destinado a esta finalidad .
Català: h ) Que a més de les precaucions contra incendis preceptives en tot local en què existeixin matèries combustibles ( com retalls de paper o cartró o plàstic o encenalls de fusta , cartró o plàstics combustibles ) s ' instal · lin sistemes d ' alarma per fums o de ruixadors automàtics .
Español: h ) Que además de las precauciones contra incendios preceptivas en local en que existan materias combustibles ( como recortes de papel o cartón o plástico o virutas de madera , cartón o plásticos combustibles ) se instalen sistemas de alarma para humos o de rociadores automáticos .
Català: Correspon a una edificació entre mitgeres , al llarg dels carrers o vials , regida bàsicament per l ' alçària màxima i mínima i per la profunditat edificable , que s ' estableix bàsicament per l ' amplada del carrer o per unes situacions històricament consolidades i de gran valor tradicional i , en el seu cas , per l ' ocupació de la parcel · la i l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Corresponde en una edificación entre medianeras , a lo largo de las calles o viales , regida básicamente por la altura máxima y mínima y por la profundidad edificable , que se establece básicamente por la anchura de la calle o por unas situaciones históricamente consolidadas y de gran valor tradicional y , en su caso , por la ocupación de la parcela y el índice de edificabilidad .
Català: Establerta en consideració a la forma i superfície de parcel · la i regulada bàsicament atenent als següents factors : Alçària màxima i mínima , índex d ' intensitat de l ' edificació , percentatge màxim d ' ocupació de parcel · la i distàncies mínimes als límits de parcel · la .
Español: Establecida en consideración a la forma y superficie de parcela y regulada atendiendo básicamente a los siguientes factores : Altura máxima y mínima , índice de intensidad de la edificación , porcentaje máximo de ocupación de parcela y distancias mínimas a los límites de parcela .
Català: Els conceptes sobre edificabilitat expressats sota els noms d ' índex d ' edificabilitat bruta , superfície de sostre edificable i índex d ' edificabilitat neta , utilitzats en aquestes Normes , són els definits a continuació :
Español: Los conceptos sobre edificabilidad expresados bajo los nombres de índice de edificabilidad bruta , superficie de techo edificable e índice de edificabilidad neta , utilizados en estas Normas , son los definidos a continuación :
Català: ( metres quadrats de sostre edificable / metre quadrat de sòl ) de l ' àrea a ordenar a través de Pla especial o Pla parcial , és a dir , abans de segregar les superfícies de cessió obligatòria .
Español: ( metros cuadrados de techo edificable/ metro cuadrado de suelo ) del área a ordenar a través de Plan especial o Plan parcial , es decir , antes de segregar las superficies de cesión obligatoria .
Català: La superfície de sostre edificable és la suma de totes les superfícies cobertes , corresponents a les plantes que , de conformitat amb les normes sobre ordenació , tinguin la consideració de baixos i pisos .
Español: La superficie de techo edificable es la suma de todas las superficies cubiertas , correspondientes a las plantas que , de conformidad con las normas sobre ordenación , tengan la consideración de bajos y pisos .
Català: Es comptaran també per al càlcul d ' aquesta superfície , les corresponents als cossos volats tancats o semitancats , les de les edificacions auxiliars i les de les edificacions existents que es conserven .
Español: Se contarán también para el cálculo de esta superficie , las correspondientes a los cuerpos volados cerrados o semicerrados , las de las edificaciones auxiliares y las de las edificaciones existentes que se conservan .
Català: L ' índex d ' edificabilitat neta és la relació existent entre la superfície de sostre edificable i la màxima superfície de sòl per a usos privats , un cop deduïts els sòls de cessió obligatòria en cada zona .
Español: El índice de edificabilidad neta es la relación existente entre la superficie de techo edificable y la máxima superficie de suelo para usos privados , una vez deducido los suelos de cesión obligatoria en cada zona .
Català: Les Normes genèriques aplicables a cadascun dels tipus d ' ordenació es detallen en el capítol , Seccions 6a , 7a i 8a del títol IV d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Las Normas genéricas aplicables a cada uno de los tipos de ordenación se detallan en el capítulo , secciones 6a , 7a y 8a del título IV de estas Normas urbanísticas .
Català: El subsòl és regulat pel present Pla i resta sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquestes servituds siguin compatibles amb l ' ús de l ' immoble privat servent , d ' acord amb l ' aprofitament urbanístic atribuït .
Español: El subsuelo es regulado por el presente Plan y queda sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre que estas servidumbres sean compatibles con el uso del inmueble privado sirviente , de acuerdo con el aprovechamiento urbanístico atribuido .
Català: L ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infraestructures en el subsòl estan condicionats , en tot cas , a la preservació de riscos i també a la protecció de les restes arqueològiques d ' interès declarat i dels aqüífers classificats , d ' acord amb la legislació sectorial respectiva .
Español: El uso del aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo están condicionados , en todo caso , a la preservación de riesgos y también a la protección de los restos arqueológicos de interés declarado y de los acuíferos clasificados , de acuerdo con la legislación sectorial respectiva .
Català: En cas de no estar regulat determinat subsòl en aquest Pla , es podrà tramitar un instrument de Planejament urbanístic derivat , si bé en els articles següents es determinen alguns sòls que , per aplicació directa d ' aquest Pla , es podran destinar a aparcaments sense ser necessària cap tramitació de planejament derivat .
Español: En caso de no estar regulado determinado subsuelo en este Plan , podrá tramitarse un instrumento de Planeamiento urbanístico derivado , si bien en los artículos siguientes se determinan algunos suelos que , por aplicación directa de este Plan , podrán destinarse a aparcamientos sin ser necesaria ninguna tramitación de planeamiento derivado .