Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: c ) S ' admetran els canvis de nom del titular de l ' activitat existent legalment instal · lada si això no comporta l ' atorgament d ' una nova llicència , en quin cas s ' estarà al previst en els apartats precedents .
Español: c ) Se admitirán los cambios de nombre del titular de la actividad existente legalmente instalada si eso no comporta el otorgamiento de una nueva licencia , en cuyo caso se ajustará a lo previsto en los precedentes apartados .
Català: d ) L ' autorització per a la instal · lació d ' un ús o activitat provisional en un edifici o instal · lació fora d ' ordenació no serà en cap cas compensat en els expedients expropiadors o de reparcel · lació en qualsevol de les seves modalitats .
Español: d ) La autorización para la instalación de un uso o actividad provisional en un edificio o instalación fuera de ordenación no será compensado en ningún caso en los expedientes expropiatorios o de reparcelación en cualquiera de sus modalidades .
Català: Els arrendataris , titulars de drets de superfície , usuaris o explotadors per qualsevol títol jurídic de les obres o instal · lacions autoritzades i dels usos autoritzats en edificis i instal · lacions fora d ' ordenació han d ' acceptar , davant de l ' Ajuntament , l ' assumpció de les mateixes obligacions que corresponen als propietaris de la finca , per a poder exercitar llurs drets , igualment sense dret a percebre indemnització .
Español: Los arrendatarios , titulares de derechos de superficie , usuarios o explotadores por cualquier título jurídico de las obras o instalaciones autorizadas y de los usos autorizados en edificios e instalaciones fuera de ordenación deben aceptar , ante el Ayuntamiento , la asunción de las mismas obligaciones que corresponden a los propietarios de la finca , para poder ejercitar sus derechos , igualmente sin derecho a percibir indemnización .
Català: Estaran en situació de volum o ús disconforme les construccions i instal · lacions existents amb anterioritat a la data d ' entrada en vigor d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal o del planejament que el desenvolupi que tinguin un volum d ' edificació disconforme amb la reglamentació de les condicions bàsiques del nou planejament , però que no quedin fora d ' ordenació .
Español: Estarán en situación de volumen o uso disconforme las construcciones e instalaciones existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de este Plan de ordenación urbanística municipal o del planeamiento que lo desarrolle que tengan un volumen de edificación disconforme con la reglamentación de las condiciones básicas del nuevo planeamiento , pero que no queden fuera de ordenación .
Català: Als efectes del que estableix el punt anterior s ' entenen per condicions bàsiques del nou planejament les determinacions sobre alçada , fondària , volum , ocupació màxima permesa de les parcel · les , situació de les edificacions , nombre d ' habitatges i coeficient d ' edificabilitat neta de la zona aplicada a la parcel · la .
Español: A los efectos de lo que establece el anterior punto se entienden por condiciones básicas del nuevo planeamiento las determinaciones sobre altura , profundidad , volumen , ocupación máxima permitida de las parcelas , situación de las edificaciones , número de viviendas y coeficiente de edificabilidad neta de la zona aplicada a la parcela .
Català: Es podran autoritzar obres de consolidació , rehabilitació , reforma i fins i tot d ' augment , així com els canvis d ' ús , sempre d ' acord amb les condicions bàsiques del nou planejament .
Español: Podrán autorizarse obras de consolidación , rehabilitación , reforma e incluso de aumento , así como los cambios de uso , siempre de acuerdo con las condiciones básicas del nuevo planeamiento .
Català: Podran mantenir-se els usos preexistents si no esdevenen incompatibles amb el nou planejament i sempre que s ' adaptin als límits de molèstia , de nocivitat , d ' insalubritat i de perill que estableixi per a cada zona aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i les Ordenances reguladores corresponents .
Español: Podrán mantenerse los usos preexistentes si no resultan incompatibles con el nuevo planeamiento y siempre que se adapten a los límites de molestia , de nocividad , de insalubridad y de peligro que establezca para cada zona este Plan de ordenación urbanística municipal y las correspondientes Ordenanzas reguladoras .
Català: Els edificis o les instal · lacions existents amb anterioritat a l ' entrada en vigor del Pla d ' ordenació urbanística municipal que estiguin inclosos en l ' àmbit d ' un sector de planejament urbanístic derivat o d ' un polígon d ' actuació urbanística definits per aquest Pla , quedaran en situació de fora d ' ordenació , o en situació de volum o ús disconforme , segons es determini per a cada cas en cadascuna de les fitxes normatives dels plans parcials , plans de millora i polígons d ' actuació que composen la documentació normativa d ' aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , en les quals es fixa el règim transitori concret aplicable a cada un d ' aquests àmbits .
Español: Los edificios o las instalaciones existentes con anterioridad a la entrada en vigor del Plan de ordenación urbanística municipal que estén incluidos en el ámbito de un sector de planeamiento urbanístico derivado o de un polígono de actuación urbanística definidos por este Plan , quedarán en situación de fuera de ordenación , o en situación de volumen o uso disconforme , según se determine para cada caso en cada una de las fichas normativas de los planes parciales , planes de mejora y polígonos de actuación que componen la documentación normativa de este Plan de ordenación urbanística municipal , en las cuales se fija el régimen transitorio concreto aplicable a cada uno de estos ámbitos .
Català: Els propietaris de tota classe de terrenys , construccions o instal · lacions , han de complir els deures d ' ús , conservació i rehabilitació establerts per la LU i el reglament que la desenvolupi , per la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i per la legislació sectorial ; i a tal efecte , l ' Ajuntament ordenarà d ' ofici o a instància de qualsevol persona interessada , l ' execució de les obres necessàries per a mantenir-los en condicions de seguretat , salubritat i ornat públic , i en condicions d ' habitabilitat si es tracta d ' habitatges .
Español: Los propietarios de toda clase de terrenos , construcciones o instalaciones , deben cumplir los deberes de uso , conservación y rehabilitación establecidos por la LU y el reglamento que la desarrolle , por la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y por la legislación sectorial ; y a tal efecto , el Ayuntamiento ordenará de oficio o a instancia de cualquier persona interesada , la ejecución de las obras necesarias para mantenerlos en condiciones de seguridad , salubridad y ornato público , y en condiciones de habitabilidad si se trata de viviendas .
Català: En cas d ' incompliment injustificat de les ordres d ' execució a que s ' ha fet referència l ' Administració podrà adoptar qualsevol de les mesures previstes als apartats 4 i 5 de l ' article 189 LU .
Español: En caso de incumplimiento injustificado de las órdenes de ejecución a que se ha hecho referencia , la Administración podrá adoptar cualquiera de las medidas previstas en los apartados 4 y 5 del artículo 189 LU .
Català: Si una construcció o part d ' una construcció està en estat ruïnós d ' acord amb els supòsits previstos a l ' article 190.2 LU , l ' Ajuntament , d ' ofici o a instància del qualsevol persona interessada , ho ha de declarar , amb audiència prèvia dels propietaris i residents , llevat que una situació de perill imminent ho impedís , en quin cas s ' estarà al que preveu el mateix article 190 LU en el seu apartat 5 .
Español: Si una construcción o parte de una construcción está en estado ruinoso de acuerdo con los supuestos previstos en el artículo 190.2 LU , el Ayuntamiento , de oficio o a instancia de cualquier persona interesada , debe declararlo , con audiencia previa de los propietarios y residentes , a menos que una situación de peligro inminente lo impidiera , en cuyo caso se ajustará a lo que prevé el mismo artículo 190 LU en su apartado 5.
Català: La funció social de la propietat establerta a l ' article 33.2 de la Constitució Espanyola delimita el contingut de les facultats urbanístiques susceptibles d ' adquisició i en condiciona l ' exercici .
Español: La función social de la propiedad establecida en el artículo 33.2 de la Constitución Española delimita el contenido de las facultades urbanísticas susceptibles de adquisición y condiciona su ejercicio .
Català: En el marc de la legislació aplicable en matèria de règim del sòl i valoracions , les facultats urbanístiques del dret de propietat s ' exerciran sota el principi de la seva funció social i dins dels límits i amb el compliment dels deures imposats per la legislació urbanística vigent , per aquest Pla , el planejament derivat , així com les ordenances de desenvolupament , d ' acord amb el que estableix l ' article 2 de la Llei 6 / 1998 , de 13 d ' abril i l ' article 5 de la LU .
Español: En el marco de la legislación aplicable en materia de régimen del suelo y valoraciones , las facultades urbanísticas del derecho de propiedad se ejercerán bajo el principio de su función social y dentro de los límites y con el cumplimiento de los deberes impuestos por la legislación urbanística vigente , para este Plan , el planeamiento derivado , así como las ordenanzas de desarrollo , de acuerdo con lo que establece el artículo 2 de la Ley 6/ 1998 , de 13 de abril y el artículo 5 de la LU .
Català: És requisit d ' inexcusable observança per a la validesa i l ' eficàcia de l ' exercici de les facultats urbanístiques del dret de propietat , el compliment dels deures imposats per aquest Pla d ' ordenació municipal , així com pel planejament i ordenances que el desenvolupin , tant en matèries de planejament , gestió o execució , com en matèries d ' ús del sòl i d ' edificació , de conformitat amb els preceptes esmentats a l ' apartat 1 d ' aquest article .
Español: Es requisito de inexcusable observancia para la validez y la eficacia del ejercicio de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad , el cumplimiento de los deberes impuestos por este Plan de ordenación municipal , así como por el planeamiento y ordenanzas que lo desarrollen , tanto en materias de planeamiento , gestión o ejecución , como en materias de uso del suelo y de edificación , de conformidad con los preceptos mencionados en el apartado 1 de este artículo .
Català: En cap cas s ' entendran adquirides per silenci administratiu facultats en contra del contingut de la LU , ni d ' aquest Pla d ' ordenació municipal , planejament derivat i ordenances que el desenvolupin .
Español: En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo facultades en contra del contenido de la LU , ni de este Plan de ordenación municipal , planeamiento derivado y ordenanzas que lo desarrollen .
Català: L ' ordenació de l ' ús dels terrenys i construccions prevista en aquest Pla no confereix dret als propietaris a exigir indemnització , ja que implica meres limitacions i deures que defineixen el contingut urbanístic de la propietat , llevat dels supòsits expressament establerts per la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i valoracions i per la LU .
Español: La ordenación del uso de los terrenos y construcciones prevista en este Plan no confiere derecho a los propietarios a exigir indemnización , ya que implica meras limitaciones y deberes que definen el contenido urbanístico de la propiedad , salvo los supuestos expresamente establecidos por la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y valoraciones y por la LU .
Català: El subsòl queda sotmès a les servituds administratives necessàries per a la prestació de serveis públics o d ' interès públic , sempre que aquesta utilització sigui compatible amb l ' ús de l ' immoble privat servent .
Español: El subsuelo queda sometido a las servidumbres administrativas necesarias para la prestación de servicios públicos o de interés público , siempre que esta utilización sea compatible con el uso del inmueble privado sirviente .
Català: En qualsevol cas , l ' ús de l ' aprofitament urbanístic i la implantació d ' infrastructures en el subsòl queden condicionats a la preservació de les restes arqueològiques d ' interès declarat , si fos el cas .
Español: En cualquier caso , el uso del aprovechamiento urbanístico y la implantación de infraestructuras en el subsuelo quedan condicionados a la preservación de los restos arqueológicos de interés declarado , si fuera el caso .
Català: El règim urbanístic del sòl i , per tant , les facultats urbanístiques que confereix la seva propietat , d ' acord amb el que preveuen l ' article 2 LSV i el títol segon de la LU , es defineix a través de la classificació del sòl i de la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo y , por lo tanto , las facultades urbanísticas que confiere su propiedad , de acuerdo con aquello que prevén el artículo 2 LSV y el título segundo de la LU , se define a través de la clasificación del suelo y de la calificación del suelo .
Català: El Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica el sòl del terme municipal de Terrassa , d ' acord amb l ' article 24 i següents de la LU i l ' article 7 i següents de la LRSV en :
Español: El Plan de ordenación urbanística municipal clasifica el suelo del término municipal de Terrassa , de acuerdo con el artículo 24 y siguientes de la LU y el artículo 7 y siguientes de la LRSV en :
Català: Dintre del sòl urbà , atenent a les condicions establertes en els articles 30 i 31 de la LU , el Pla diferencia entre dues categories de sòl : el sòl urbà consolidat i el sòl urbà no consolidat .
Español: Dentro del suelo urbano , atendiendo a las condiciones establecidas en los artículos 30 y 31 de la LU , el Plan diferencia entre dos categorías de suelo : el suelo urbano consolidado y el suelo urbano no consolidado .
Català: Dintre del sòl urbanitzable delimitat , s ' estableix una categoria particular per aquells sòls que tot i essent urbanitzables ja disposen del document derivat corresponent aprovat definitivament i que per tant s ' entén que es tracta de sòl urbanitzable delimitat amb planejament aprovat .
Español: Dentro del suelo urbanizable delimitado , se establece una categoría particular para aquellos suelos que aun siendo urbanizables ya disponen del correspondiente documento derivado aprobado definitivamente y que por lo tanto se entiende que se trata de suelo urbanizable delimitado con planeamiento aprobado .
Català: La delimitació d ' aquestes classes i categories de sòl es grafia en el plànol d ' ordenació de la sèrie ( règim del sòl ) , a escala 1 / 10.000 .
Español: La delimitación de estas clases y categorías de suelo se grafía en el plano de ordenación de la serie ( régimen del suelo ) , a escala 1/ 10.000 .
Català: La delimitació concreta de les zones i sistemes , i la localització indicativa de les zones preferents a detallar i els sistemes indicatius inclosos en sectors de planejament s ' especifiquen en les diferents sèries de plànols d ' ordenació inclosos en el Pla .
Español: La delimitación concreta de las zonas y sistemas , y la localización indicativa de las zonas preferentes a detallar y los sistemas indicativos incluidos en sectores de planeamiento se especifican en las diferentes series de planos de ordenación incluidos en el Plan .
Català: Aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal classifica com a sòl urbà el que ja ho era en el planejament anterior que es revisa , així com el que ja ha estat sotmès al procés d ' integració al teixit urbà i que , en conseqüència , o bé compta amb tots els serveis urbanístics bàsics , una xarxa viària que permet l ' accés rodat i amb abastament d ' aigua , evacuació d ' aigües i subministrament d ' energia elèctrica , o bé el sòl comprès en àrees consolidades per l ' edificació almenys en dues terceres parts de llur superfície edificable .
Español: Este Plan de ordenación urbanística municipal clasifica como suelo urbano el que ya lo era en el planeamiento anterior que se revisa , así como el que ya ha sido sometido al proceso de integración al tejido urbano y que , en consecuencia , o bien cuenta con todos los servicios urbanísticos básicos , una red vial que permite el acceso rodado y con abastecimiento de agua , evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica , o bien el suelo comprendido en áreas consolidadas para la edificación al menos en dos terceras partes de su superficie edificable .
Català: Els serveis als quals es refereix el paràgraf anterior són els previstos a l ' article 26 LU i han de tenir les característiques adequades per a l ' ús previst per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Los servicios a los cuales se refiere el anterior párrafo son los previstos en el artículo 26 LU y deben tener las características adecuadas para el uso previsto por este Plan de ordenación urbanística municipal .
Català: Així mateix aquest Pla classifica com a sòl urbà aquells terrenys que , en execució del planejament que els és d ' aplicació , assoleixin el grau d ' urbanització previst en el mateix .
Español: Asimismo este Plan clasifica como suelo urbano aquellos terrenos que , en ejecución del planeamiento que les es de aplicación , alcancen el grado de urbanización previsto en el mismo .
Català: Els límits del sòl urbà , les seves zones i subzones , els sistemes , polígons d ' actuació i sectors delimitats pel seu posterior desenvolupament , es defineixen en la sèrie de plànols ( ordenació detallada del sòl urbà ) , a escala 1 / 1.000 .
Español: Los límites del suelo urbano , sus zonas y subzonas , los sistemas , polígonos de actuación y sectores delimitados por su posterior desarrollo , se definen en la serie de planos ( ordenación detallada del suelo urbano ) , a escala 1/ 1.000 .
Català: Així mateix , es delimiten aquells àmbits que es categoritzen com a sòl urbà no consolidat , identificant-los en el plànol d ' ordenació corresponent al règim del sòl .
Español: Asimismo , se delimitan aquellos ámbitos que se categorizan como suelo urbano no consolidado , identificándolos en el correspondiente plano de ordenación al régimen del suelo .
Català: Cada unitat de zona porta l ' indicador alfanumèric o clau que , d ' acord amb les tipologies que s ' estableixen , la defineix i n ' estableix les condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: Cada unidad de zona trae el indicador alfanumérico o clave que , de acuerdo con las tipologías que se establecen , la define y establece las condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: Aquelles zones en les que apareixen dos indicadors alfanumèrics o claus es corresponen amb zones en relació amb les quals es preveu la seva possible transformació , essent la clau directament aplicable i per tant la que estableix les seves condicions de parcel · lació , edificació i ús , la que apareix en primer lloc , és a dir a l ' esquerra .
Español: Aquellas zonas en las que aparecen dos indicadores alfanuméricos o claves se corresponden con zonas en relación con las cuales se prevé su posible transformación , siendo la clave directamente aplicable y por lo tanto la que establece sus condiciones de parcelación , edificación y uso , la que aparece en primer lugar , es decir en la izquierda .
Català: Quan es produeixi la transformació d ' aquestes zones , a partir del cessament dels usos i la transformació de les edificacions existents , els seran d ' aplicació les condicions reguladores que corresponen a l ' indicador alfanumèric situat a la dreta de l ' anterior .
Español: Cuando se produzca la transformación de estas zonas , a partir del cese de los usos y la transformación de las edificaciones existentes , les serán de aplicación las condiciones reguladoras que corresponden al indicador alfanumérico situado en la derecha del anterior .
Català: Complementàriament a la definició de les zones , per a l ' execució i el desenvolupament del sòl urbà , s ' assenyalen i delimiten polígons d ' actuació , plans de millora urbana i altres plans especials urbanístics .
Español: Complementariamente a la definición de las zonas , para la ejecución y el desarrollo del suelo urbano , se señalan y delimitan polígonos de actuación , planes de mejora urbana y otros planes especiales urbanísticos .
Català: Les condicions d ' ordenació i gestió dels esmentats polígons d ' actuació i plans de millora urbana es detallen en els articles corresponents i en les fitxes que a tal efecte s ' adjunten amb la normativa gràfica d ' aquest Pla .
Español: Las condiciones de ordenación y gestión de los mencionados polígonos de actuación y planes de mejora urbana se detallan en los correspondientes artículos y en las fichas que a tal efecto se adjuntan con la normativa gráfica de este Plan .
Català: En aquells polígons d ' actuació i sectors de plans de millora on es preveu la doble qualificació , és directament aplicable la tipologia industrial , de forma que només en el cas que es procedeixi a la transformació de l ' àmbit mitjançant la tramitació de l ' informe corresponent instrument de gestió ( en el cas dels polígons d ' actuació ) o del Pla de millora urbana ( en el cas dels sectors ) , els seran d ' aplicació les noves condicions de parcel · lació , edificació i ús .
Español: En aquellos polígonos de actuación y sectores de planes de mejora donde se prevé la doble calificación , es directamente aplicable la tipología industrial , de forma que sólo en el caso de que se proceda en la transformación del ámbito mediante la tramitación del correspondiente instrumento de gestión ( en el caso de los polígonos de actuación ) o del Plan de mejora urbana ( en el caso de los sectores ) , les serán de aplicación las nuevas condiciones de parcelación , edificación y uso .
Català: a ) Té la consideració de sòl urbà consolidat tot terreny que tingui la condició de solar d ' acord amb la definició prevista als articles 29 i 30 LU , així com els terrenys als quals només manca , per a assolir la condició de solar , completar o acabar la urbanització en els temes assenyalats per l ' article 29.a ) LU , tant si han estat inclosos amb aquesta finalitat en un polígon d ' actuació urbanística o en un pla de millora urbana com si no ho han estat .
Español: a ) Tiene la consideración de suelo urbano consolidado todo terreno que tenga la condición de solar de acuerdo con la definición prevista en los artículos 29 y 30 LU , así como los terrenos a los cuales sólo falta , para alcanzar la condición de solar , completar o acabar la urbanización en los temas señalados por el artículo 29.a ) LU , tanto si han sido incluidos con esta finalidad en un polígono de actuación urbanística o en un Plan de mejora urbana como si no lo han estado .
Català: b ) Té la consideració de sòl urbà no consolidat la resta de sòl classificat com a urbà , que no tingui la consideració de consolidat d ' acord amb l ' apartat anterior , tant si està inclòs en un polígon d ' actuació urbanística o en un pla de millora urbana com si no ho ha estat .
Español: b ) Tiene la consideración de suelo urbano no consolidado el resto de suelo clasificado como urbano , que no tenga la consideración de consolidado de acuerdo con el anterior apartado , tanto si está incluido en un polígono de actuación urbanística o en un Plan de mejora urbana como si no lo ha estado .
Català: Els propietaris de terrenys que hagin adquirit la condició de sòl urbà per l ' execució d ' un Pla parcial aprovat definitivament amb anterioritat a aquesta revisió , no queden deslliurats per aquest fet del total compliment de les obligacions derivades del Pla parcial .
Español: Los propietarios de terrenos que hayan adquirido la condición de suelo urbano para la ejecución de un Plan parcial aprobado definitivamente con anterioridad a esta revisión , no quedan librados por este hecho del total cumplimiento de las obligaciones derivadas del Plan parcial .
Català: Els propietaris de sòl urbà consolidat tenen el dret d ' executar o d ' acabar les obres d ' urbanització , per tal que els terrenys assoleixin la condició de solars , i d ' edificar aquests sota les condicions establertes per la LU i per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal i pel planejament derivat aprovat conforme a aquest Pla .
Español: Los propietarios de suelo urbano consolidado tienen el derecho de ejecutar o de acabar las obras de urbanización , a fin de que los terrenos alcancen la condición de solares , y de edificar éstos bajo las condiciones establecidas para la LU y por este Plan de ordenación urbanística municipal y por el planeamiento derivado aprobado conforme a este Plan .
Català: Hauran d ' acabar o de completar a llur càrrec la urbanització necessària , sota el principi de la distribució equitativa de les càrregues i beneficis urbanístics , i hauran d ' edificar els solars dins els terminis que hagi fixat aquest Pla , el planejament derivat o el Programa d ' actuació urbanística municipal , i d ' acord amb les seves determinacions .
Español: Deberán acabar o de completar a su cargo la urbanización necesaria , bajo el principio de la distribución equitativa de las cargas y beneficios urbanísticos , y deberán edificar los solares dentro de los plazos que haya fijado este Plan , el planeamiento derivado o el Programa de actuación urbanística municipal , y de acuerdo con sus determinaciones .
Català: Els propietaris resten subjectes al compliment de les normes sobre rehabilitació urbana establertes per aquest Pla d ' ordenació o pel Programa d ' actuació urbanística municipal per a àmbits determinats .
Español: Los propietarios quedan sujetos al cumplimiento de las normas sobre rehabilitación urbana establecidas por este Plan de ordenación o por el Programa de actuación urbanística municipal para ámbitos determinados .
Català: La simultaneïtat de les obres d ' edificació i les d ' urbanització o de reurbanització serà possible quan aquestes es garanteixin adequadament , un cop executats prèviament els elements d ' urbanització que ho possibilitin .
Español: La simultaneidad de las obras de edificación y las de urbanización o de reurbanización será posible cuando éstas se garanticen adecuadamente , una vez ejecutados previamente los elementos de urbanización que lo posibiliten .
Català: Els propietaris de terrenys en sòl urbà no consolidat hauran de cedir obligatòriament i gratuïta a l ' Ajuntament el sòl corresponent als percentatges següents sobre els aprofitaments que es diuen , dels àmbits a desenvolupar per plans de millora urbana i polígons d ' actuació :
Español: Los propietarios de terrenos en suelo urbano no consolidado deberán ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento el suelo correspondiente a los siguientes porcentajes sobre los aprovechamientos que se dicen , de los ámbitos a desarrollar por planes de mejora urbana y polígonos de actuación :
Català: a ) 10 % de l ' aprofitament corresponent als nous usos que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal possibiliti , si l ' ordenació genera plusvàlues immobiliàries .
Español: a ) 10 % del aprovechamiento correspondiente a los nuevos usos que este Plan de ordenación urbanística municipal posibilite , si la ordenación genera plusvalías inmobiliarias .
Català: b ) 10 % de l ' aprofitament corresponent a l ' edificabilitat addicional , permesa per aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal , en relació amb l ' admesa en el planejament anterior , tant la referida als mateixos usos com a nous usos .
Español: b ) 10 % del aprovechamiento correspondiente a la edificabilidad adicional , permitida para este Plan de ordenación urbanística municipal , en relación con lo admitido en el anterior planeamiento , tanto la referida a los mismos usos como a nuevos usos .
Català: Tant els nous usos com l ' edificabilitat addicional s ' han d ' entendre en relació amb el planejament vigent entre el 21 de juny de 2002 i la data de la publicació de l ' acord d ' aprovació definitiva d ' aquesta revisió del Pla .
Español: Tanto los nuevos usos como la edificabilidad adicional deben entenderse en relación con el planeamiento vigente entre el 21 de junio de 2002 y la fecha de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de esta revisión del Plan .
Català: L ' àmbit és el dels polígons d ' actuació o bé el dels sectors de Pla de millora urbana o d ' altres plans especials definits per aquest Pla , els quals poden ser físicament discontinus .
Español: El ámbito es el de los polígonos de actuación o bien el de los sectores de Plan de mejora urbana o de otros planes especiales definidos por este Plan , los cuales podrán ser físicamente discontinuos .
Català: c ) Cedir obligatòria i gratuïtament a l ' Ajuntament el sòl necessari per a l ' execució dels sistemes urbanístics generals que aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal inclou a l ' àmbit d ' actuació en què siguin compresos els terrenys
Español: c ) Ceder obligatoria y gratuitamente al Ayuntamiento el suelo necesario para la ejecución de los sistemas urbanísticos generales que este Plan de ordenación urbanística municipal incluye en el ámbito de actuación en que sean comprendidos los terrenos
Català: f ) Conservar les obres d ' urbanització , agrupats legalment com a Junta de conservació , en els supòsits en què s ' hagi assumit voluntàriament aquesta obligació , o bé ho imposin justificadament aquest Pla o el Programa d ' actuació urbanística municipal , vinculant-la objectivament a la manca de consolidació del sòl o a la insuficiència de la urbanització .
Español: f ) Conservar las obras de urbanización , agrupados legalmente como Junta de conservación , en los supuestos en que se haya asumido voluntariamente esta obligación , o bien lo impongan justificadamente este Plan o el Programa de actuación urbanística municipal , vinculándola objetivamente a la falta de consolidación del suelo o a la insuficiencia de la urbanización .
Català: El conjunt dels sectors i polígons d ' actuació inclosos en l ' àmbit de la urbanització i remodelació del passeig de Ponent , hauran de fer-se càrrec dels costos d ' urbanització que en resultin del càlcul de l ' aportació ponderada establerta en l ' article 24.6 d ' aquestes Normes urbanístiques en relació amb la participació dels diferents sectors i polígons d ' actuació delimitats en el sòl urbà i directament relacionats o associats a la remodelació d ' aquesta via .
Español: El conjunto de los sectores y polígonos de actuación incluidos en el ámbito de la urbanización y remodelación del paseo de Ponent , deberán hacerse cargo de los costes de urbanización que resulten del cálculo de la aportación ponderada establecida en el artículo 24.6 de estas Normas urbanísticas en relación con la participación de los diferentes sectores y polígonos de actuación delimitados en el suelo urbano y directamente relacionados o asociados a la remodelación de esta vía .
Català: La individualització de la càrrega urbanitzadora a cada sector o polígon d ' actuació concret , es realitzarà en funció de l ' aprofitament urbanístic que el Pla d ' ordenació urbanística municipal els atorga .
Español: La individualización de la carga urbanizadora en cada sector o polígono de actuación concreto , se realizará en función del aprovechamiento urbanístico que el Plan de ordenación urbanística municipal les otorga .
Català: L ' import de la càrrega urbanitzadora tindrà el límit màxim que es fixarà atenent al principi de garantia de la viabilitat econòmica de cada sector o polígon d ' actuació .
Español: El importe de la carga urbanizadora tendrá el límite máximo que se fijará atendiendo al principio de garantía de la viabilidad económica de cada sector o polígono de actuación .
Català: Altrament , aquest import no superarà el que els correspondria als diferents sectors i polígons pel càlcul del repartiment del cost de dita obra urbanitzadora general , distribuïda de manera proporcional a la superfície de sòls públics a urbanitzar de cadascun dels àmbits d ' actuació en relació amb la superfície total de l ' actuació del Projecte d ' urbanització del passeig de Ponent .
Español: De lo contrario , este importe no superará el que les correspondería a los diferentes sectores y polígonos por el cálculo del reparto del coste de dicha obra urbanizadora general , distribuida de manera proporcional a la superficie de suelos públicos a urbanizar de cada uno de los ámbitos de actuación en relación con la superficie total de la actuación del Proyecto de urbanización del paseo de Ponent .
Català: No obstant , aquest Pla delimita diferents àmbits subjectes a la tramitació d ' un Pla de millora urbana i a d ' altres plans especials urbanístics en aquelles àrees delimitades per aquesta fi en la sèrie de plànols ( sectors de planejament i polígons de gestió ) , a escala 1 / 4.000 i , més concretament als plànols de la sèrie ( ordenació detallada del sòl urbà ) , a escala 1 / 1.000 .
Español: No obstante , este Plan delimita diferentes ámbitos sujetos a la tramitación de un Plan de mejora urbana y otros planes especiales urbanísticos en aquellas áreas delimitadas para este fin en la serie de planos ( sectores de planeamiento y polígonos de gestión ) , a escala 1/ 4.000 y , más concretamente en los planos de la serie ( ordenación detallada del suelo urbano ) , a escala 1/ 1.000 .
Català: Es preveuen diferents tipus de plans de millora urbana , segons es tracti del desenvolupament del sòl urbà consolidat o no consolidat , d ' acord amb el que es preveu a l ' article 15 d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: Se prevén diferentes tipos de planes de mejora urbana , según se trate del desarrollo del suelo urbano consolidado o no consolidado , de acuerdo con lo que se prevé en el artículo 15 de estas Normas urbanísticas .
Català: En desenvolupament de les determinacions contingudes en aquest Pla d ' ordenació urbanística municipal es podran redactar també , si fos necessari , Plans especials urbanístics per a l ' ordenació de recintes i conjunts artístics per a la recuperació i millora del paisatge urbà , per a la protecció addicional del paisatge , de les vies de comunicació i qualssevol altres finalitats anàlogues , com també els previstos en la legislació sectorial .
Español: En el desarrollo de las determinaciones contenidas en este Plan de ordenación urbanística municipal podrán redactarse también , si fuera necesario , planes especiales urbanísticos para la ordenación de recintos y conjuntos artísticos para la recuperación y mejora del paisaje urbano , para la protección adicional del paisaje , de las vías de comunicación y cualesquiera otras finalidades análogas , como también los previstos en la legislación sectorial .
Català: Els plans especials urbanístics contindran les determinacions previstes en el planejament territorial , i en aquest Pla i , en el seu defecte les pròpies de la seva naturalesa i finalitat , degudament justificades i desenvolupades en els estudis , plànols i normes corresponents .
Español: Los planes especiales urbanísticos contendrán las determinaciones previstas en el planeamiento territorial , y en este Plan y , en su defecto las propias de su naturaleza y finalidad , debidamente justificadas y desarrolladas en los estudios , planos y normas correspondientes .
Català: Els plans de millora urbana hauran de contenir les determinacions pròpies de la seva naturalesa i finalitats , així com les que s ' estableixin a l ' article 15 d ' aquestes Normes urbanístiques i , específicament , aquells que es defineixen per a cada sector en l ' annex de les fitxes normatives dels polígons d ' actuació i plans derivats d ' aquest Pla .
Español: Los planes de mejora urbana deberán contener las determinaciones propias de su naturaleza y finalidades , así como las que se establezcan en el artículo 15 de estas Normas urbanísticas y , específicamente , aquéllos que se definen para cada sector en el anexo de las fichas normativas de los polígonos de actuación y planes derivados de este Plan .
Català: Les determinacions en base a les quals s ' elaboraran els plans de millora urbana que corresponguin , es detallen en les fitxes normatives dels polígons d ' actuació i dels plans derivats que incorporen una fitxa gràfica i escrita on es regulen els aspectes següents :
Español: Las determinaciones basándose en las que se elaborarán los planes de mejora urbana que correspondan , se detallan en las fichas normativas de los polígonos de actuación y de los planes derivados que incorporan una ficha gráfica y escrita donde se regulan los siguientes aspectos :
Català: Les determinacions establertes per a cada un dels sectors sotmès a planejament derivat podran ser ajustades i precisades en el desenvolupament del Pla de millora urbana corresponent , de tal manera que les qualificacions que s ' indiquen tenen el caràcter d ' indicatives o preferents ( per aquesta raó es grafien entre parèntesi ) , i que el planejament derivat haurà de desenvolupar posteriorment .
Español: Las determinaciones establecidas para cada uno de los sectores sometido a planeamiento derivado podrán ser ajustadas y precisadas en el desarrollo del correspondiente Plan de mejora urbana , de tal manera que las calificaciones que se indican tienen el carácter de indicativas o preferentes ( por esta razón se grafían entre paréntesis ) , y que el planeamiento derivado deberá desarrollar posteriormente .
Català: La formulació i tramitació d ' aquests plans de millora urbana s ' ajustarà a les determinacions del capítol II ( formulació i tramitació de figures de planejament ) , del títol tercer de la LU .
Español: La formulación y tramitación de estos planes de mejora urbana se ajustará a las determinaciones del capítulo II ( formulación y tramitación de figuras de planeamiento ) , del título tercero de la LU .
Català: Comprèn els sectors de sòl urbà que per les seves condicions de centralitat i posició estratègica dintre de la ciutat consolidada estan destinats a ser nous referents de la transformació i del creixement interior de la mateixa .
Español: Comprende los sectores de suelo urbano que por sus condiciones de centralidad y posición estratégica dentro de la ciudad consolidada están destinados a ser nuevos referentes de la transformación y del crecimiento interior de la misma .
Català: Aquests sectors , en funció de les preexistències i del context en què estan localitzats , definiran nous espais i nous usos , posant en valor els conjunts patrimonials existents en el seu interior i a la vegada preveuran , reserves de sòl que millorin l ' entorn urbà creant nous espais lliures destinats a places i / o equipaments , segons el que es determini en cada cas .
Español: Estos sectores , en función de las preexistencias y del contexto en que están localizados , definirán nuevos espacios y nuevos usos , poniendo en valor los conjuntos patrimoniales existentes en su interior y preverán a la vez , reservas de suelo que mejoren el entorno urbano creando nuevos espacios libres destinados a plazas y/ o equipamientos , según lo que se determine en cada caso .
Català: Àmbit : l ' àmbit delimitat podrà ser ajustat en la mateixa tramitació del Pla de millora urbana , excloent edificis i instal · lacions compatibles amb les determinacions del planejament sempre que es demostri una diferència substancial en la proporció de beneficis i càrregues en relació amb el conjunt de l ' actuació i de tal forma que el sòl que s ' exclogui no sigui indispensable pels objectius assenyalats en el planejament .
Español: Ámbito : el ámbito delimitado podrá ser ajustado en la misma tramitación del Plan de mejora urbana , excluyendo edificios e instalaciones compatibles con las determinaciones del planeamiento siempre que se demuestre una diferencia sustancial en la proporción de beneficios y cargas en relación con el conjunto de la actuación y de tal forma que el suelo que se excluya no sea indispensable para los objetivos señalados en el planeamiento .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bàsica serà d ' u coma trenta metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 1,30 m2 sostre / m2 sòl ) , mesurats sobre el sòl privat existent dintre de l ' àmbit de l ' àrea de transformació , dels que com a màxim , u coma zero cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 1,05 m2 sostre / m2 sòl ) es destinarà a usos d ' habitatge .
Español: El índice de edificabilidad básica será de uno coma treinta metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo ( 1,30 m2 techo/ m2 suelo ) , medidos sobre el suelo privado existente dentro del ámbito del área de transformación , de los que como máximo , uno coma cero cinco metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo ( 1,05 m2 techo/ m2 suelo ) se destinará a usos de vivienda .
Català: L ' índex d ' edificabilitat sectorial complementària s ' obtindrà en funció d ' aquelles edificacions patrimonials existents dintre de l ' àmbit de l ' àrea de transformació que han de ser conservades , rehabilitades i integrades en la nova ordenació que es defineixi .
Español: El índice de edificabilidad sectorial complementaria se obtendrá en función de aquellas edificaciones patrimoniales existentes dentro del ámbito del área de transformación que deben ser conservadas , rehabilitadas e integradas en la nueva ordenación que se defina .
Català: L ' índex d ' edificabilitat bàsica s ' aplica només sobre els sòls susceptibles d ' aprofitament privat i no sobre el total de l ' àrea delimitada , ja que aquesta inclou terrenys que ja són de domini públic en l ' actualitat .
Español: El índice de edificabilidad básica se aplica sólo sobre los suelos susceptibles de aprovechamiento privado y no sobre el total del área delimitada , ya que ésta incluye terrenos que ya son de dominio público en la actualidad .
Català: b ) El sostre patrimonial a conservar s ' estableix com una condició potencial que caldrà confirmar amb un major coneixement dels edificis ( aixecament de plànols i recerca històrica de les edificacions ) i que en qualsevol cas caldrà mantenir com a mínim la meitat del sostre patrimonial grafiat en la fitxa .
Español: b ) El techo patrimonial a conservar se establece como una condición potencial que será necesario confirmar con un mayor conocimiento de los edificios ( levantamiento de planos y búsqueda histórica de las edificaciones ) y que en cualquier caso será necesario mantener como mínimo la mitad del techo patrimonial grafiado en la ficha .
Català: El sostre patrimonial a mantenir assenyalat en els plànols d ' ordenació , podrà ser replantejat i alternativament substituït per un altre de major qualitat , localitzat dintre del mateix sector , únicament en el cas que es disposi i justifiqui documentalment un major coneixement de l ' obra edificada , es realitzi un aixecament detallat dels edificis i s ' aporti una recerca sobre memòria històrica d ' aquesta construcció , que avali la nova proposta i justifiqui aquesta iniciativa .
Español: El techo patrimonial a mantener señalado en los planos de ordenación , podrá ser replanteado y alternativamente sustituido por otro de mayor calidad , localizado dentro del mismo sector , únicamente en el caso de que se disponga y justifique documentalmente un mayor conocimiento de la obra edificada , se realice un levantamiento detallado de los edificios y se aporte una investigación sobre memoria histórica de esta construcción , que avale la nueva propuesta y justifique esta iniciativa .
Català: c ) El nombre d ' habitatges cal avaluar-lo sobre una edificabilitat de ú coma cinc metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl ( 1,05 m2 sostre / m2 sòl ) sobre el sòl privat més l ' edificabilitat corresponent al sostre patrimonial a conservar i de considerar una mida com a mitjana d ' habitatge de vuitanta metres quadrats ( 80 m2 ) per habitatge , el que podrà donar lloc a una diversitat d ' apartaments i mides de promoció més grans , amb habitatges convencionals .
Español: c ) El número de viviendas es necesario evaluarlo sobre una edificabilidad de uno coma cinco metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo ( 1,05 m2 techo/ m2 suelo ) sobre el suelo privado más la edificabilidad correspondiente al techo patrimonial a conservar y de considerar un tamaño promedio de vivienda de ochenta metros cuadrados ( 80 m2 ) por vivienda , lo que podrá dar lugar a una diversidad de apartamentos y tamaños de promoción más grandes , con viviendas convencionales .
Català: d ) Els sòls de cessió es detallen de forma indicativa en el plànol de la fitxa i es quantifiquen percentualment de forma numèrica en el quadre de dades de la mateixa fitxa .
Español: d ) Los suelos de cesión se detallan de forma indicativa en el plano de la ficha y se cuantifican porcentualmente de forma numérica en el cuadro de datos de la misma ficha .
Català: e ) Es determina que el Pla de millora haurà de destinar , com a mínim , el sòl corresponent al 20 % del sostre residencial per la construcció d ' habitatges de protecció pública .
Español: e ) Se determina que el Plan de mejora deberá destinar , como mínimo , el suelo correspondiente al 20 % del techo residencial para la construcción de viviendas de protección pública .
Català: a ) A part de les cessions que es corresponen amb els sòls de naturalesa pública assenyalats anteriorment , aquests sectors hauran de cedir els percentatges d ' aprofitament que assenyala la Llei d ' urbanisme .
Español: a ) Aparte de las cesiones que se corresponden con los suelos de naturaleza pública anteriormente señalados , estos sectores deberán ceder los porcentajes de aprovechamiento que señala la Ley de urbanismo .
Català: Condicions de gestió i execució : en general els sectors de planejament inclosos en aquest apartat dels sectors de millora urbana de transformació es preveu que siguin desenvolupats pel sistema de reparcel · lació i dintre d ' aquest a aquelles modalitats que corresponguin a la iniciativa privada .
Español: Condiciones de gestión y ejecución : en general los sectores de planeamiento incluidos en este apartado de los sectores de mejora urbana de transformación se prevé que sean desarrollados por el sistema de reparcelación y dentro de éste a aquellas modalidades que correspondan a la iniciativa privada .
Català: No obstant , donades les condicions de complexitat així com la prioritat de l ' interès públic de determinades actuacions es creu convenient determinar que en alguns casos la iniciativa haurà de ser necessàriament pública per tal d ' aconseguir la consecució dels objectius assenyalats .
Español: No obstante , dadas las condiciones de complejidad así como la prioridad del interés público de determinadas actuaciones se cree conveniente determinar que en algunos casos la iniciativa deberá ser necesariamente pública con el fin de conseguir la consecución de los objetivos señalados .
Català: Règim transitori d ' edificació i usos : en relació amb la situació transitòria dels edificis i els usos inclosos en el sector de planejament , en la fitxa es determina en cada cas el règim transitori que li es d ' aplicació en relació amb els usos i les edificacions incloses en l ' àmbit de planejament , segons estiguin en situació de fora d ' ordenació o d ' ús o volum disconforme .
Español: Régimen transitorio de edificación y usos : en relación con la situación transitoria de los edificios y los usos incluidos en el sector de planeamiento , en la ficha se determina en cada caso el régimen transitorio que le sea de aplicación en relación con los usos y las edificaciones incluidas en el ámbito de planeamiento , según estén en situación de fuera de ordenación o de uso o volumen disconforme .
Català: Comprèn les operacions de transformació puntual d ' escala intermèdia i amb actuacions de naturalesa diversa , d ' una mida reduïda i on majoritàriament l ' objecte del mateix Pla de millora ha de ser la concreció de les determinacions establertes en el Pla d ' ordenació urbanística municipal .
Español: Comprende las operaciones de transformación puntual de escala intermedia y con actuaciones de diversa naturaleza , de un tamaño reducido y donde mayoritariamente el objeto del mismo Plan de mejora debe ser la concreción de las determinaciones establecidas en el Plan de ordenación urbanística municipal .