Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Al plànol de rasants i alçades reguladores ( 6.4 i 6.5 ) es fixa , per a cadascuna de les parcel · les , la cota de referència de la planta baixa per poder determinar l ' alçada reguladora de les edificacions , que està situada seixanta centímetres ( 0,60 cm ) per sota la rasant del vial en aquell punt .
Español: En el Plano de rasantes y alturas reguladoras ( 6.4 y 6.5 ) se fija , para cada una de las parcelas , la cota de referencia de la planta baja para poder determinar la altura reguladora de las edificaciones , que está situada sesenta centímetros ( 0,60 cm ) por debajo de la rasante del vial en aquel punto .
Català: Per tal que l ' edifici que conforma la Unitat d ' ordenació 5 tingui una continuïtat amb la construcció bastida al carrer Bambylor , s ' ha establert una construcció de transició per tal d ' aconseguir la màxima unitat volumètrica possible , fixant una alçada de coronació igual a la de l ' edifici existent .
Español: Con el fin de que el edificio que conforma la Unidad de ordenación 5 tenga una continuidad con la construcción edificada en la calle Bambylor , se ha establecido una construcción de transición con el fin de conseguir la máxima unidad volumétrica posible , fijando una altura de coronación igual a la del edificio existente .
Català: El volum teòric de l ' edificació de cada unitat d ' edificació està determinat per l ' alineació de façana , la fondària edificable , el nombre de plantes i el coronament .
Español: El volumen teórico de la edificación de cada unidad de edificación está determinado por la alineación de fachada , la profundidad edificable , el número de plantas y el coronamiento .
Català: Per tal de poder donar una configuració unitària i una continuïtat al volum edificat , l ' alçada màxima de cada unitat d ' edificació queda determinada als plànols d ' ordenació ( 6.1 , 6.4 i 6.5 ) .
Español: Con el fin de poder dar una configuración unitaria y una continuidad al volumen edificado , la altura máxima de cada unidad de edificación queda determinada en los planos de ordenación ( 6.1 , 6.4 y 6.5 ) .
Català: Les diferents alçades , indicades als plànols d ' alçades reguladores ( 6.4 i 6.5 ) , estan determinades per les rasants de la voravia , provocant un esglaonament quan el punt es situa a l ' alçada corresponent a una planta pis per sota el punt de referència .
Español: Las diferentes alturas , indicadas en los planos de alturas reguladoras ( 6.4 y 6.5 ) , están determinadas por las rasantes del arcén , provocando un escalonamiento cuando el punto de la rasante se sitúa a la altura correspondiente a una planta piso por debajo del punto de referencia .
Català: Per tal de poder adaptar l ' esglaonament als condicionants i necessitats del projecte arquitectònic , aquest es podrà ajustar en un tram comprès entre quatre metres ( 4,00 m ) a la dreta i 4 metres ( 4,00 m ) a l ' esquerra del punt determinat al plànol d ' ordenació .
Español: Con el fin de poder adaptar el escalonamiento a los condicionantes y necesidades del proyecto arquitectónico , éste se podrá ajustar en un tramo comprendido entre cuatro metros ( 4,00 m ) a la derecha y 4 metros ( 4,00 m ) a la izquierda del punto determinado en el plano de ordenación .
Català: A l ' espai sotacoberta s ' hi podran distribuir trasters vinculats als habitatges de l ' edifici sense que pugui tenir una connexió directa amb els habitatges de la planta inferior i el seu accés es farà necessàriament a través de l ' escala de veïns .
Español: En el espacio buhardilla se podrán distribuir trasteros vinculados a las viviendas del edificio sin que puedan tener una conexión directa con las viviendas de la planta inferior y su acceso se hará necesariamente a través de la escalera de vecinos .
Català: Al Plànol d ' ordenació ( 6.1 ) es concreta l ' espai que és ocupable per edificacions en planta baixa , així com el que s ' ha de destinar a jardí privat .
Español: En el Plano de ordenación ( 6.1 ) se concreta el espacio que es ocupable por edificaciones en planta baja , así como lo que se debe destinar a jardín privado .
Català: Al Plànol de rasants i alçades reguladores ( 6.5 ) es concreta l ' alçada màxima que podrà assolir la planta baixa en aquest espai interior d ' illa .
Español: En el Plano de rasantes y alturas reguladoras ( 6.5 ) se concreta la altura máxima que podrá alcanzar la planta baja en este espacio interior de manzana .
Català: El nivell de l ' espai de jardí privat ( clau J ) podrà assolir , com a màxim , les cotes de referència fixades al Plànol d ' alçades reguladores ( 6.5 ) .
Español: El nivel del espacio de jardín privado ( clave J ) , podrá alcanzar , como máximo , las cotas de referencia fijadas en el Plano de alturas reguladoras ( 6.5 ) .
Català: Tant la coberta de les plantes baixes del pati interior d ' illa com els espais qualificats de jardí privat , podran tenir usos vinculats a la comunitat de veïns .
Español: Tanto la cubierta de las plantas bajas del patio interior de manzana como los espacios calificados de jardín privado , podrán tener usos vinculados a la comunidad de vecinos .
Català: Donades les característiques del pati interior d ' illa , i degut a les diferències de nivell existents entre les rasants dels carrers que la conformen , als projectes d ' edificació es definirà i concretarà la solució arquitectònica adoptada en aquests espais interiors sobretot als límits de parcel · la .
Español: Dadas las características del patio interior de manzana , y debido a las diferencias de nivel existentes entre las rasantes de las calles que la conforman , en los proyectos de edificación se definirá y concretará la solución arquitectónica adoptada en estos espacios interiores sobretodo en los límites de parcela .
Català: Donat que l ' equipament situat al carrer Bernat Oller es desenvoluparà segons el sistema de volumetria específica , a la façana confrontant de la parcel · la 10 amb aquest espai públic s ' hi podran preveure obertures , però no vols de cossos o elements sortints .
Español: Dado que el equipamiento situado en la calle Bernat Oller se desarrollará según el sistema de volumetría específica , en la fachada colindante de la parcela 10 con este espacio público se podrán prever aperturas , pero no vuelos de cuerpos o elementos salientes .
Català: L ' edificació corresponent a la Unitat d ' ordenació 9 podrà preveure obertures i vols de cossos sortints al límit amb el sistema d ' espais lliures de cessió obligatòria .
Español: La edificación correspondiente a la Unidad de ordenación 9 podrá prever aperturas y vuelos de cuerpos salientes en el límite con el sistema de espacios libres de cesión obligatoria .
Català: Al Plànol d ' aparcament i guals ( 9 ) , s ' indica el nombre màxim d ' accessos i la seva situació orientativa , la qual s ' haurà de concretar al projecte arquitectònic .
Español: En el Plano de aparcamientos y vados ( 9 ) , se indica el número máximo de accesos y su situación orientativa , la cual se deberá concretar en el proyecto arquitectónico .
Català: Les plantes soterrani previstes a cadascuna de les unitats d ' edificació hauran de possibilitar la comunicació directa a tots els nuclis d ' accés a les plantes habitatge previstos a la unitat , encara que es tracti de fases diferents , establint els mecanismes i les servituds necessàries .
Español: Las plantas sótano previstas en cada una de las unidades de edificación deberán posibilitar la comunicación directa a todos los núcleos de acceso a las plantas vivienda previstos en la unidad , aunque se trate de fases diferentes , estableciendo los mecanismos y las servidumbres necesarias .
Català: El sistema viari comprèn els terrenys d ' us i domini públic destinats a infrastructures i serveis , carrers , accessos , així com els espais reservats per aparcament de vehicles de superfície .
Español: El sistema viario comprende los terrenos de uso y dominio público destinados a infraestructuras y servicios , calles , accesos , así como los espacios reservados para aparcamiento de vehículos de superficie .
Català: Són terrenys inedificables en tota la seva extensió , amb les limitacions derivades de les infrastructures de serveis , les de seguretat i regulació del trànsit , els guals i accessos a l ' edificació .
Español: Son terrenos inedificables en toda su extensión , con las limitaciones derivadas de las infraestructuras de servicios , las de seguridad y regulación del tráfico , los vados y accesos a la edificación .
Català: Les rasants definitives , l ' arbrat , els punts d ' enllumenat públic , les clavegueres i , en general , tots els altres serveis d ' infrastructura , seran concretats al projecte d ' urbanització .
Español: Las rasantes definitivas , el arbolado , los puntos de alumbrado público , las alcantarillas y , en general , todos los demás servicios de infraestructura serán concretados en el proyecto de urbanización .
Català: Els serveis tècnics que s ' hagin de traslladar , substituir o instal · lar seran localitzats al projecte d ' urbanització en funció de l ' economia i racionalitat de les xarxes de servei .
Español: Los servicios técnicos que se deban trasladar , sustituir o instalar serán localizados en el proyecto de urbanización en función de la economía y racionalidad de las redes de servicio .
Català: Són terrenys inedificables , sens perjudici del seu tractament com a zona d ' esbarjo , el que s ' efectuarà al projecte d ' urbanització , considerant en tot cas les determinacions del Pla general .
Español: Son terrenos inedificables , sin perjuicio de su tratamiento como zona de esparcimiento , lo que se efectuará en el proyecto de urbanización , considerando en todo caso las determinaciones del Plan general .
Català: Són terrenys de cessió obligatòria i gratuïta a l ' Ajuntament de Manresa , sens perjudici que la seva explotació i edificació pugui realitzar-se mitjançant concessió administrativa .
Español: Son terrenos de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento de Manresa , sin perjuicio de que su explotación y edificación pueda realizarse mediante concesión administrativa .
Català: Aquests espais tindran la consideració d ' espai públic i , per tant , la seva ubicació i ordenació haurà de garantir la continuïtat amb l ' espai públic de l ' entorn .
Español: Estos espacios tendrán la consideración de espacio público y , por lo tanto , su ubicación y ordenación deberá garantizar la continuidad con el espacio público del entorno .
Català: L ' edificabilitat assignada als sòls qualificats d ' equipament educatiu ( E.1-1 ) i sanitari - assistencial ( E.3-1 ) és d ' 1,50 m2 sostre / m2 sòl .
Español: La edificabilidad asignada a los suelos calificados de equipamiento educativo ( E.1-1 ) y sanitario-asistencial ( E.3-1 ) es de 1,50 m2 techo/ m2 suelo .
Català: En tot el que no estigui regulat específicament en aquesta normativa , seran d ' aplicació les determinacions relatives a les qualificacions d ' equipament educatiu ( E.1 ) i sanitarioassistencial ( E.3 ) fixades pel Pla general .
Español: En todo lo que no esté regulado específicamente en esta normativa , serán de aplicación las determinaciones relativas a las calificaciones de equipamiento educativo ( E.1 ) y sanitario-asistencial ( E.3 ) fijadas por el Plan general .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 13 de novembre de 2002 i 12 de febrer de 2003 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 13 de noviembre de 2002 y 12 de febrero de 2003 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: — 1 Donar per complerta la condició a què es va subjectar l ' eficàcia de l ' acord d ' aprovació definitiva de sessió de 13 de novembre de 2002 , referent al Pla especial de millora urbana de l ' àrea de desenvolupament número 19 , de Barberà del Vallès , promogut per BBVA Desarrollos Inmobiliarios , SL , i tramès per l ' Ajuntament .
Español: — 1 Dar por cumplida la condición a que se sujetó la eficacia del acuerdo de aprobación definitiva de sesión de 13 de noviembre de 2002 , referente al Plan especial de mejora urbana del área de desarrollo número 19 , de Barberà del Vallès , promovido por BBVA Desarrollos Inmobiliarios , SL , y enviado por el Ayuntamiento .
Català: — 2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 13 de novembre de 2002 i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: — 2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 13 de noviembre de 2002 y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC al efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: — 1 Aprovar definitivament el Pla especial de millora urbana de l ' àrea de desenvolupament número 19 , de Barberà del Vallès , promogut per BBVA Desarrollos Inmobiliarios , SL , i tramès per l ' Ajuntament , amb la incorporació d ' ofici de la prescripció següent :
Español: — 1 Aprobar definitivamente el Plan especial de mejora urbana del área de desarrollo número 19 , de Barberà del Vallès , promovido por BBVA Desarrollos Inmobiliarios , SL , y enviado por el Ayuntamiento , con la incorporación de oficio de la siguiente prescripción :
Català: — 2 Recordar a l ' Ajuntament que la normativa , pel que fa a les plantes de l ' edifici pel tipus d ' ordenació de volumetria específica , es remetrà al que preveu l ' article 84 de la normativa urbanística del Pla general vigent .
Español: — 2 Recordar al Ayuntamiento que la normativa , en lo referente a las plantas del edificio del tipo de ordenación de volumetría específica , se remitirá a lo que prevé el artículo 84 de la normativa urbanística del Plan general vigente .
Català: — 3 Condicionar , a més , l ' eficàcia d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins el termini màxim d ' un mes a comptar des que l ' Ajuntament requereixi al promotor , de la garantia del 12 % del total del cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableix l ' article 81 del Decret legislatiu 1 / 1990 , de 12 de juliol .
Español: — 3 Condicionar además la eficacia de este acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo máximo de un mes a contar desde que el Ayuntamiento requiera al promotor , de la garantía del 12 % del total del coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establece el artículo 81 del Decreto legislativo 1/ 1990 , de 12 de julio .
Català: El Pla especial de millora urbana del sector de planejament AD-19 TYCSL , constitueix l ' instrument d ' ordenació integral del territori inclòs en aquest sector que es formula en desenvolupament de les determinacions previstes pel mateix per part de la Modificació puntual del Pla general municipal d ' ordenació de Barberà del Vallès .
Español: El Plan especial de mejora urbana del sector de planeamiento AD-19 TYCSL , constituye el instrumento de ordenación integral del territorio incluido en este sector que se formula en desarrollo de las determinaciones previstas para el mismo por parte de la Modificación puntual del Plan general municipal de ordenación de Barberà del Vallès .
Català: A l ' àmbit comprès per la carretera de Barcelona , carrer Juan de la Cierva , passatge de can Gili , carrer Urquinaona , prolongació Joan Amades , reserva Via interior , ronda Santa Maria , carrer Monturiol .
Español: En el ámbito comprendido por la carretera de Barcelona , calle Juan de la Cierva , pasaje de Can Gili , calle Urquinaona , prolongación Joan Amades , reserva Vía interior , ronda Santa María , calle Monturiol .
Català: Aquest Pla especial , juntament amb el Pla general d ' ordenació , vinculen directament el sòl al seu Estatut urbanístic bàsic , al qual s ' ha de sotmetre , en qualsevol cas l ' exercici de les facultats derivades del Dret de propietat .
Español: Este Plan especial , junto con el Plan general de ordenación , vinculan directamente al suelo en su Estatuto urbanístico básico , en el que debe someterse , en cualquier caso el ejercicio de las facultades derivadas del Derecho de propiedad .
Català: 1.4.a ) Planejament vigent : modificació puntual en l ' àmbit comprès per la carretera de Barcelona , carrer Juan de la Cierva , passatge de can Gili , carrer Urquinaona , prolongació Joan Amades , reserva Via interior , ronda Santa Maria , carrer Monturiol .
Español: calle Urquinaona , prolongación Joan Amades , reserva Vía interior ,
Català: 1.4.b ) Planejament vigent : modificació puntual en l ' àmbit comprès per la carretera de Barcelona , carrer Juan de la Cierva , passatge de can Gili , carrer Urquinaona , prolongació Joan Amades , reserva Via interior , ronda Santa Maria , carrer Monturiol .
Español: calle Urquinaona , prolongación Joan Amades , reserva Vía interior ,
Català: La modificació de qualsevol dels elements del Pla es sotmetrà a la mateixa tramitació que per la seva formació , estant-se en el seu cas a les determinacions dels articles 75 i 76 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: La modificación de cualquiera de los elementos del Plan se someterá a la misma tramitación que para su formación , ajustándose en su caso a las determinaciones de los artículos 75 y 76 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Qualsevol proposta de modificació del Pla especial tindrà el mateix grau de precisió que aquest , i justificarà que el seu nivell d ' incidència al Pla no comporta una revisió del mateix .
Español: Cualquier propuesta de modificación del Plan especial tendrá el mismo grado de precisión que éste , y justificará que su nivel de incidencia en el Plan no comporta una revisión del mismo .
Català: En qualsevol cas , les propostes de modificació o revisió del Pla especial no podran alterar les determinacions del Pla general sobre aquest sector , sense la tramitació prèvia i al mateix temps del corresponent expedient de la modificació o revisió del Pla general .
Español: En cualquier caso , las propuestas de modificación o revisión del Plan especial no podrán alterar las determinaciones del Plan general sobre este sector , sin la previa tramitación y al mismo tiempo que el correspondiente expediente de la modificación o revisión del Plan general .
Català: Si entre els plànols d ' escales diferents que integren el Pla especial existissin contradiccions gràfiques , es considerarà vàlid el que consti al plànol d ' escala major .
Español: Si entre los planos de diferentes escalas que integran el Plan especial existieran contradicciones gráficas , se considerará válido el que conste en el plano de mayor escala .
Català: En conseqüència qualsevol actuació o intervenció sobre el territori objecte de planejament , tant si té caràcter provisional com definitiu , sigui d ' iniciativa pública o privada , haurà d ' estar-se a les disposicions esmentades .
Español: En consecuencia cualquier actuación o intervención sobre el territorio objeto de planeamiento , tanto si tiene carácter provisional como definitivo , sea de iniciativa pública o privada , deberá ajustarse a las citadas disposiciones .
Català: Es prohibeix totalment , i es considerarà com nul · la de ple dret qualsevol dispensa que es pugui concedir en el compliment del Pla especial , tant en favor de particulars com de la administració pública .
Español: Se prohibe totalmente , y se considerará como nula de pleno derecho cualquier dispensa que pueda concederse en el cumplimiento del Plan especial , tanto en favor de particulares como de la administración pública .
Català: En totes aquelles determinacions urbanístiques i de caràcter normatiu que pel seu caràcter general no es regulen en aquest Pla especial seran d ' aplicació les disposicions pròpies del Pla general d ' ordenació del municipi de Barberà del Vallès .
Español: En todas aquellas determinaciones urbanísticas y de carácter normativo que por su carácter general no se regulan en este Plan especial serán de aplicación las disposiciones propias del Plan general de ordenación del municipio de Barberà del Vallès .
Català: Amb independència de la necessària i obligatòria formulació del projecte d ' urbanització pel desenvolupament del Pla especial de manera que permeti la seva execució efectiva , les determinacions del Pla són d ' aplicació directa i immediata .
Español: Con independencia de la necesaria y obligatoria formulación del proyecto de urbanización para el desarrollo del Plan especial de manera que permita su efectiva ejecución , las determinaciones del Plan son de directa e inmediata aplicación .
Català: El projecte d ' urbanització constitueix l ' instrument per al desenvolupament de totes les determinacions previstes pel Pla en quan a la realització d ' obres d ' urbanització i instal · lacions , de conformitat amb l ' establert als articles 67 i 70 del Reglament de planejament urbanístic .
Español: El proyecto de urbanización constituye el instrumento para el desarrollo de todas las determinaciones previstas por el Plan en cuanto a la realización de obras de urbanización e instalaciones , de conformidad con lo establecido en los artículos 67 y 70 del Reglamento de planeamiento urbanístico .
Català: El projecte d ' urbanització conté els projectes d ' obres necessaris per a la realització de les obres de pavimentació , instal · lacions , jardineria i arbrat de zones lliures en la forma determinada pel Pla especial .
Español: El proyecto de urbanización contiene los proyectos de obras necesarios para la realización de las obras de pavimentación , instalaciones , jardinería y arbolado de zonas libres en la forma determinada por el Plan especial .
Català: En el suposat que es substituís el sistema esmentat pels de cooperació o expropiació , la iniciativa per a la formulació de projecte d ' urbanització correspondrà a l ' administració municipal .
Español: En el supuesto de que se sustituyera el citado sistema por los de cooperación o expropiación , la iniciativa para la formulación de proyecto de urbanización corresponderá a la administración municipal .
Català: L ' aprovació definitiva i execució efectiva del projecte d ' urbanització juntament amb els demés requisits exigits en aquesta normativa , serà condició indispensable per poder exercir el dret a l ' edificació per part dels propietaris , en la forma i condicions previstes al Pla especial .
Español: La aprobación definitiva y efectiva ejecución del proyecto de urbanización junto con los demás requisitos exigidos en esta normativa , será condición indispensable para poder ejercer el derecho a la edificación por parte de los propietarios , en la forma y condiciones previstas en el Plan especial .
Català: Malgrat tot , si al sector esmentat es delimitessin polígons d ' actuació per a l ' execució del Pla especial , podran formular-se projectes d ' urbanització diferents ajustats a l ' àmbit territorial dels polígons esmentats .
Español: Pese a todo , si en el citado sector se delimitaran polígonos de actuación para la ejecución del Plan especial , podrán formularse diferentes proyectos de urbanización ajustados al ámbito territorial de los citados polígonos .
Català: S ' autoritza la formulació dels estudis de detall amb caràcter optatiu al sector objecte de planejament , amb les finalitats establertes per l ' article 26 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Se autoriza la formulación de los estudios de detalle con carácter optativo en el sector objeto de planeamiento , con las finalidades establecidas por el artículo 26 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: Aquests estudis de detall , que poden ser d ' iniciativa pública o privada , hauran de sotmetre ' s en contingut als paràmetres d ' ordenació establerts pel Pla especial .
Español: Estos estudios de detalle , que pueden ser de iniciativa pública o privada , deberán someterse en contenido a los parámetros de ordenación establecidos por el Plan especial .
Català: Els instruments de desenvolupament del Pla especial a que es refereix aquest capítol , en cap cas podran alterar les seves determinacions , ni les pròpies del Pla general d ' ordenació que fossin d ' aplicació , sense la tramitació total , amb caràcter previ , del corresponent expedient de modificació del Pla especial i , en el seu cas , del Pla general municipal d ' ordenació .
Español: Los instrumentos de desarrollo del Plan especial a que se refiere este capítulo , en ningún caso podrán alterar sus determinaciones , ni las propias del Plan general de ordenación que fueran de aplicación , sin la total tramitación , con carácter previo , del correspondiente expediente de modificación del Plan especial y , en su caso , del Plan general municipal de ordenación .
Català: Els estudis de detall , hauran de respectar les determinacions del Pla especial , sense que puguin reduir l ' amplada dels vials ni les superfícies destinades a dotacions comunitàries o a espais lliures , ni originar augments de volum , increment de la densitat de població ni alteracions als serveis fixats pel Pla especial .
Español: Los estudios de detalle , deberán respetar las determinaciones del Plan especial , sin que puedan reducir la anchura de los viales ni las superficies destinadas a dotaciones comunitarias o a espacios libres , ni originar aumentos de volumen , incremento de la densidad de población ni alteraciones en los servicios fijados por el Plan especial .
Català: La iniciativa de l ' execució del Pla especial correspon a la propietat del sector , conjuntament amb l ' Ajuntament de Barberà del Vallès , als termes previstos per la legislació urbanística vigent i de conformitat amb el que determinen aquestes Normes urbanístiques .
Español: La iniciativa de la ejecución del Plan especial corresponde a la propiedad del sector , conjuntamente con el Ayuntamiento de Barberà del Vallès , en los términos previstos por la legislación urbanística vigente y de conformidad con lo determinado en estas Normas urbanísticas .
Català: De conformitat amb la Llei de protecció de la legalitat urbanística , es defineix com a sistema d ' actuació per a l ' execució del Pla especial el de compensació , regulat pels articles 157 a 185 del reglament de la Llei de protecció de la legalitat urbanística .
Español: De conformidad con la Ley de protección de la legalidad urbanística , se define como sistema de actuación para la ejecución del Plan especial el de compensación , regulado por los artículos 157 a 185 del reglamento de la Ley de protección de la legalidad urbanística .
Català: En conseqüència , haurà de constituir-se una Junta de compensació per la totalitat del sector , sens perjudici que la constitució esmentada sigui innecessària en el cas que tots els terrenys del sector pertanyin a un sol propietari , promotor de la urbanització .
Español: En consecuencia , deberá constituirse una Junta de compensación para la totalidad del sector , sin perjuicio de que la citada constitución sea innecesaria en el caso de que todos los terrenos del sector pertenezcan a un solo propietario , promotor de la urbanización .
Català: La conservació de les obres de la urbanització i el manteniment de les dotacions i instal · lacions dels serveis públics seran a càrrec de l ' Ajuntament de Barberà del Vallès un cop aquest hagi rebut i acceptat les obres d ' urbanització executades pel promotor o per la Junta de compensació , un cop hagi transcorregut el termini de garantia de les mateixes , amb el benentès que la recepció i acceptació ha de referir-se a la totalitat de les obres d ' urbanització dels espais públics del sector .
Español: La conservación de las obras de la urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos serán a cargo del Ayuntamiento de Barberà del Vallès una vez éste haya recibido y aceptado las obras de urbanización ejecutadas por el promotor o por la Junta de compensación , una vez haya transcurrido el plazo de garantía de las mismas , con la condición de que la recepción y aceptación debe referirse a la totalidad de las obras de urbanización de los espacios públicos del sector .
Català: El manteniment dels espais lliures privats i de les franges lineals de verd públic situades al llarg de les façanes dels edificis per a protecció i aïllament dels habitatges situats en planta baixa , anirà a càrrec dels propietaris de les edificacions .
Español: El mantenimiento de los espacios libres privados y de las franjas lineales de verde público situadas a lo largo de las fachadas de los edificios para protección y aislamiento de las viviendas situadas en planta baja , irá a cargo de los propietarios de las edificaciones .
Català: a ) Deures i càrregues derivats del Pla especial , que han de ser assumits pels propietaris mitjançant el sistema de compensació com a condició prèvia a fi de poder exercir les facultats derivades del Dret de propietat , al marc de l ' aprofitament urbanístic assignat pel Pla .
Español: a ) Deberes y cargas derivados del Plan especial , que deben ser asumidos por los propietarios mediante el sistema de compensación como previa condición con el fin de poder ejercer las facultades derivadas del Derecho de propiedad , en el marco del aprovechamiento urbanístico asignado por el Plan .
Català: b ) Assignació d ' usos detallats del sòl , mitjançant qualificació en zones i sistemes , de les que es descriuen detalladament les condicions d ' edificació i ús als capítols 7 , 8 , 9 , 10 i 11 d ' aquestes Normes urbanístiques .
Español: b ) Asignación de usos detallados del suelo , mediante calificación en zonas y sistemas , de las que se describen detalladamente las condiciones de edificación y uso en los capítulos 7 , 8 , 9 , 10 y 11 de estas Normas urbanísticas .
Català: a ) La Junta de compensació o en el seu cas el propietari promotor haurà de cedir gratuïtament a favor del municipi la superfície total dels terrenys destinats a vials , parcs i jardins públics , zones esportives , d ' esbarjo i expansió , centres culturals i docents i els terrenys previstos per als restants serveis públics necessaris .
Español: a ) La Junta de compensación o en su caso el propietario promotor deberá ceder gratuitamente a favor del municipio la superficie total de los terrenos destinados a viales , parques y jardines públicos , zonas deportivas , de esparcimiento y expansión , centros culturales y docentes y los terrenos previstos para los restantes servicios públicos necesarios .
Català: b ) Així mateix , haurà de cedir-se a l ' Ajuntament de Barberà del Vallès per part de la Junta de compensació o en el seu cas pel propietari - promotor , el sòl edificable corresponent al 7 % de l ' aprofitament urbanístic atribuït al sector .
Español: b ) Asimismo , deberá cederse al Ayuntamiento de Barberà del Vallès por parte de la Junta de compensación o en su caso por el propietario - promotor , el suelo edificable correspondiente al 7 % del aprovechamiento urbanístico atribuido al sector .
Català: c ) Correran també a càrrec de la propietat o de la Junta de compensació , l ' execució de les obres d ' urbanització necessàries per que les parcel · les edificables tinguin la consideració de solar , de conformitat amb l ' establert al Pla general d ' ordenació de Barberà del Vallès i a l ' article 82 de la Llei del sòl .
Español: c ) Correrán también a cargo de la propiedad o de la Junta de compensación , la ejecución de las obras de urbanización necesarias para que las parcelas edificables tengan la consideración de solar , de conformidad con lo establecido en el Plan general de ordenación de Barberà del Vallès y en el artículo 82 de la Ley del suelo .
Català: Serà condició imprescindible per a la realització de parcel · lacions urbanístiques a l ' àmbit del Pla especial , l ' obtenció prèvia de llicencia de parcel · lació , que haurà d ' estar-se a les previsions establertes pel mateix Pla especial .
Español: Será condición imprescindible para la realización de parcelaciones urbanísticas en el ámbito del Plan especial , la previa obtención de licencia de parcelación , que deberá ajustarse a las previsiones establecidas por el mismo Plan especial .
Català: Per a que els propietaris de terrenys puguin sol · licitar llicencia d ' edificació , serà precís , a més del compliment efectiu dels deures i càrregues determinats al Pla especial , l ' adequació de la llicència esmentada a les condicions de l ' edificació i ús descrites als capítols corresponents , així com el compliment dels requisits d ' urbanització previstos al Pla general d ' ordenació de Barberà del Vallès .
Español: Para que los propietarios de terrenos puedan solicitar licencia de edificación , será preciso , además del efectivo cumplimiento de los deberes y cargas determinados en el Plan especial , la adecuación de la citada licencia a las condiciones de la edificación y uso descritas en los correspondientes capítulos , así como el cumplimiento de los requisitos de urbanización previstos en el Plan general de ordenación de Barberà del Vallès .
Català: Abans de fer-se qualsevol obra en zona d ' influència de la carretera N-150 , s ' haurà de sol · licitar i ésser concedida la corresponent autorització del servei territorial de carreteres de la Generalitat de Catalunya .
Español: Antes de hacerse cualquier obra en zona de influencia de la carretera N-150 , se deberá solicitar y ser concedida la correspondiente autorización del servicio territorial de carreteras de la Generalidad de Cataluña .
Català: ) situat dins les zones de servitud aeronàutiques legals requerirà informe previ de la Direcció General d ' Aviació Civil , conforme als articles 29 i 30 del Decret sobre servituds aeronàutiques .
Español: ) situado dentro de las zonas de servidumbre aeronáuticas legales requerirá previo informe de la Dirección General de Aviación Civil , conforme a los artículos 29 y 30 del Decreto sobre servidumbres aeronáuticas .
Català: c ) Unitat de zona : s ' entén per unitat de zona l ' extensió de sòl qualificada homogèniament i delimitada per sòl qualificat diferentment .
Español: c ) Unidad de zona : se entiende por unidad de zona la extensión de suelo homogéneamente calificada y delimitada por suelo calificado e forma diferente .
Català: Els projectes d ' urbanització i de compensació que es desenvolupin al sector podran alterar les superfícies i límits de les zones d ' aprofitament privat en més o menys un 5 % com a màxim , només en els casos que es puguin justificar d ' acord amb el punt 2 d ' aquest article .
Español: Los proyectos de urbanización y de compensación que se desarrollen en el sector podrán alterar las superficies y límites de las zonas de aprovechamiento privado en más o menos un 5 % como máximo , sólo en los casos que puedan justificarse de acuerdo con el punto 2 de este artículo .
Català: c ) Quan en aquestes normes o als plans parcials , especials o estudis de detall , s ' estableixen condicions mínimes de grandària o forma de les parcel · les , serà obligatori el seu compliment per poder edificar en elles .
Español: c ) Cuando en estas normas o en los planes parciales , especiales o estudios de detalle , se establecen condiciones mínimas de tamaño o forma de las parcelas , será obligatorio su cumplimiento para poder edificar en ellas .
Català: Si la partió entre dos solars contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle menor format per la partió i la façana sigui superior a 65º .
Español: Si la partición entre dos solares contiguos no es normal en la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo menor formado por la partición y la fachada sea superior a 65º .
Català: En casos especials , com les partions de parcel · les , amb perímetres corbats o trencats , o parcel · les en angles , es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: En casos especiales , como las particiones de parcelas , con perímetros curvados o rotos , o parcelas en ángulos , se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Quan la parcel · la doni front a dos carrers contigus , formant cantó o xamfrà n ' hi haurà prou que aquesta condició es compleixi en qualsevol dels seus fronts .
Español: Cuando la parcela dé frente a dos calles contiguas , formando esquina o chaflán bastará conque esta condición se cumpla en cualquiera de sus frentes .
Català: Per atorgar llicencia d ' edificació en una parcel · la cal que aquesta tingui condició de solar , d ' acord amb les condicions mínimes establertes per la legislació urbanística i en el seu cas pel planejament .
Español: Para otorgar licencia de edificación en una parcela es necesario que ésta tenga condición de solar , de acuerdo con las condiciones mínimas establecidas por la legislación urbanística y en su caso por el planeamiento .
Català: Així mateix , en els casos que la parcel · la no reuneixi totes les condicions per ésser considerada solar , podrà atorgar-se llicència condicionada a la realització simultània de les obres d ' urbanització en els termes establerts per la legislació vigent .
Español: Asimismo , en los casos en que la parcela no reúna todas las condiciones para ser considerada solar , podrá otorgarse licencia condicionada a la realización simultánea de las obras de urbanización en los términos establecidos por la legislación vigente .
Català: Les tanques que confronten amb vials públics , dotacions i espais verds , no ultrapassaran una alçada d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) dels quals només 0,80 m podran ésser d ' obra .
Español: Las vallas que confrontan con viales públicos , dotaciones y espacios verdes , no rebasarán una altura de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) de los cuales sólo 0,80 m podrán ser de obra .
Català: Les tanques que donin a espais públics s ' hauran de subjectar en tota la seva longitud a les alineacions i rasants d ' aquests , encara que en determinats casos , es permetrà de retirar-les en part , amb la finalitat de relacionar d ' altra forma l ' edificació principal o les edificacions auxiliars a l ' alineació de vial en aquests casos , l ' espai intermedi entre l ' edificació o alineació pública s ' haurà de mantenir , tractat amb jardineria a compte del propietari del sòl .
Español: Las vallas que den a espacios públicos deberán sujetarse en toda su longitud a las alineaciones y rasantes de éstos , aunque en determinados casos , se permitirá retirarlas en parte , con la finalidad de relacionar de otra forma la edificación principal o las edificaciones auxiliares en la alineación de vial en estos casos , el espacio intermedio entre la edificación o alineación pública deberá mantenerse , tratado con jardinería a cuenta del propietario del suelo .
Català: L ' alçada màxima de les tanques opaques als altres límits mai no podrà ultrapassar l ' alçada d ' un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) , amidats des de la cota natural del terreny en la partió amb el veí .
Español: La altura máxima de las vallas opacas a los otros límites nunca podrá rebasar la altura de un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) , medidos desde la cota natural del terreno en la partición con el vecino .
Català: a ) S ' entén per unitat d ' ordenació la part de sòl privat parcel · lable o parcel · lat a la que es fa referència per aplicar l ' índex d ' edificabilitat i el percentatge d ' ocupació establerts pel Pla general per a cada zona o subzona .
Español: a ) Se entiende por unidad de ordenación la parte de suelo privado parcelable o parcelado a la que se hace referencia para aplicar el índice de edificabilidad y el porcentaje de ocupación establecidos por el Plan general para cada zona o subzona .
Català: c ) El Pla especial distribueix l ' edificabilitat de la unitat d ' ordenació en unitats de edificació i / o parcel · les edificables , establint el repartiment numèric de l ' aprofitament dins la proposta formal i especial del conjunt .
Español: c ) El Plan especial distribuye la edificabilidad de la unidad de ordenación en unidades de edificación y/ o parcelas edificables , estableciendo el reparto numérico del aprovechamiento dentro de la propuesta formal y especial del conjunto .
Català: b ) Tota unitat d ' edificació té adjudicat pel planejament un sostre i una ocupació global i ocupacions de plantes pis que poden ser desiguals entre les diferents unitats d ' edificació d ' una mateixa unitat d ' ordenació .
Español: b ) Toda unidad de edificación tiene adjudicado por el planeamiento un techo y una ocupación global y ocupaciones de plantas piso que pueden ser desiguales entre las diferentes unidades de edificación de una misma unidad de ordenación .
Català: b ) En aquest cas la definició volumètrica es farà mitjançant perímetres o volums reguladors màxims , i un índex d ' edificabilitat particular , o sostre màxim edificable referits ambdós al perímetre regulador .
Español: b ) En este caso la definición volumétrica se hará mediante perímetros o volúmenes reguladores máximos , y un índice de edificabilidad particular , o techo máximo edificable referidos ambos al perímetro regulador .
Català: És la superfície màxima de sostre edificable en metres quadrats ( m2 ) que defineix una figura de planejament per a una unitat d ' ordenació o edificació aplicant els criteris d ' amidament definits en aquestes normes .
Español: Es la superficie máxima de techo edificable en metros cuadrados ( m2 ) que define una figura de planeamiento para una unidad de ordenación o edificación aplicando los criterios de medición definidos en estas normas .
Català: c ) La superfície que ocupin els elements tècnics de les instal · lacions per sobre de l ' alçada reguladora màxima o perímetre regulador no és computable a efectes d ' edificabilitat .
Español: c ) La superficie que ocupen los elementos técnicos de las instalaciones por encima de la altura reguladora máxima o perímetro regulador no es computable a efectos de edificabilidad .
Català: d ) La superfície que ocupin els patis d ' il · luminació i de ventilació tancats és computable a efectes del càlcul d ' edificabilitat en tot el que no excedeixi les dimensions mínimes regulades per aquestes normes .
Español: d ) La superficie que ocupen los patios de iluminación y de ventilación cerrados es computable a efectos del cálculo de edificabilidad en todo el que no exceda las dimensiones mínimas reguladas por estas normas .
Català: e ) Els volums que ocupen l ' espai lliure , com ara bucs d ' escala , ascensors , espais de consergeria i recepció , cambres d ' instal · lacions , garatges , locals comercials i altres cossos d ' edificació , són computables a efectes d ' edificabilitat .
Español: e ) Los volúmenes que ocupan el espacio libre , como ahora cajas de escalera , ascensores , espacios de conserjería y recepción , cámaras de instalaciones , garajes , locales comerciales y otros cuerpos de edificación , son computables a efectos de edificabilidad .
Català: a ) L ' ocupació màxima d ' un edifici s ' amidarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum construït per sobre de la planta soterrani , inclosos els cossos sortints , els elements sortints permanents i els celoberts i patis de ventilació , llevat del patis mixtos o oberts .
Español: a ) La ocupación máxima de un edificio se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen construido por encima de la planta sótano , incluidos los cuerpos salientes , los elementos salientes permanentes y los patios de luces y de ventilación , salvo los patios mixtos o abiertos .
Català: b ) Quan l ' edificació es situï alineada al vial s ' admetran els cossos i elements sortints segons la regulació d ' alineació de vial , però seran computables dins el sostre edificable , amb les condicions definides als articles 29 i 37 d ' aquesta normativa .
Español: b ) Cuando la edificación se sitúe alineada al vial se admitirán los cuerpos y elementos salientes según la regulación de alineación de vial , pero serán computables dentro del techo edificable , con las condiciones definidas en los artículos 29 y 37 de esta normativa .
Català: a ) S ' entén per alçada útil d ' una planta la distància entre el paviment i la cara inferior dels cels rasos , elements estructurals puntuals o la cara inferior dels forjats .
Español: a ) Se entiende por altura útil de una planta la distancia entre el pavimento y la cara inferior de los cielos rasos , elementos estructurales puntuales o la cara inferior de los forjados .
Català: La planta de les edificacions vindrà determinada per perímetres reguladors que es composen de trams d ' alineació obligatòria i d ' altres trams de línia simplement no excedible per l ' edificació .
Español: La planta de las edificaciones vendrá determinada por perímetros reguladores que se componen de tramos de alineación obligatoria y de otros tramos de línea simplemente no excedible por la edificación .
Català: La secció de les edificacions vindrà determinada per perfils reguladors que podran composar-se de trams d ' alineació obligatòria i d ' altres trams de línia no excedible per l ' edificació .
Español: La sección de las edificaciones vendrá determinada por perfiles reguladores que podrán componerse de tramos de alineación obligatoria y de otros tramos de línea no excedible por la edificación .
Català: Als efectes de preservació de privacitat dels habitatges o locals habitables la distància mínima entre dos edificis pròxims estarà en funció de l ' alçada major de les edificacions corresponents , d ' acord amb la taula següent :
Español: A los efectos de preservación de privacidad de las viviendas o locales habitables la distancia mínima entre dos edificios próximos estará en función de la mayor altura de las correspondientes edificaciones , de acuerdo con la siguiente tabla :
Català: Als efectes d ' il · luminació i assolellada , la conjugació de les distàncies entre edificacions amb l ' alçada d ' aquestes , serà tal que asseguri a tota planta i habitatge de l ' edificació , com a mínim , una hora de sol entre les deu i les catorze hores solars , el dia 21 de gener de cada any .
Español: A los efectos de iluminación y soleamiento , la conjugación de las distancias entre edificaciones con la altura de éstas , será tal que asegure en toda planta y vivienda de la edificación , como mínimo , una hora de sol entre las diez y las catorce horas solares , el día 21 de enero de cada año .
Català: A fi de limitar els efectes negatius que poden originar-se sobre l ' edificació existent o possible en zones confrontades hauran de complir-se , respecte a aquestes , les separacions mínimes establertes a l ' article anterior .
Español: Con el fin de limitar los efectos negativos que pueden originarse sobre la edificación existente o posible en zonas confrontadas deberán cumplirse , con respecto a éstas , las separaciones mínimas establecidas en el anterior artículo .
Català: a ) La coberta de l ' edifici , de pendent inferior al trenta per cent ( 30 % ) i l ' arrencada de la qual es situï sobre unes línies horitzontals situades als plans de façana anterior i posterior de l ' edifici , a una alçada no superior a la reguladora màxima .
Español: a ) La cubierta del edificio , de pendiente inferior al treinta por ciento ( 30 % ) y cuyo arranque se sitúe sobre unas líneas horizontales situadas en los planos de fachada anterior y posterior del edificio , a una altura no superior a la reguladora máxima .
Català: Les golfes computaran a efectes d ' edificabilitat a la superfície que reuneixi condicions d ' habitabilitat segons el Decret 28 / 1999 sobre requisits mínims d ' habitabilitat als edificis d ' habitatge .
Español: La buhardilla computará a efectos de edificabilidad en la superficie que reúna condiciones de habitabilidad según el Decreto 28/ 1999 sobre requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de vivienda .
Català: b ) Les cambres d ' aire i elements de cobertura en casos que hi hagi terrat o coberta plana , amb una alçada total màxima de seixanta centímetres ( 0,60 m ) .
Español: b ) Las cámaras de aire y elementos de cobertura en casos en que haya terrado o cubierta plana , con una altura total máxima de sesenta centímetros ( 0,60 m ) .
Català: L ' alçada d ' aquestes baranes no podrà excedir un metre ( 1 m ) si són opaques i podrà assolir fins a un metre vuitanta centímetres ( 1,80 m ) amb material transparent o amb reixes .
Español: La altura de estas barandillas no podrá exceder un metro ( 1 m ) si son opacas y podrá alcanzar hasta un metro ochenta centímetros ( 1,80 m ) con material transparente o con rejas .