Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Les operacions de millora urbana o d ' ordenació de volums que pugessin desenvolupar-se mitjançant plans de millora urbana ( PMU ) , prendran com a sostre màxim el que aquesta modificació del Pla general metropolità estableix per l ' àmbit sobre el qual aquells operin , sense cap altra limitació , i com a mínimes les reserves de sòl per a sistemes també establertes per aquesta modificació del Pla general metropolità en aquell àmbit .
Español: Las operaciones de mejora urbana o de ordenación de volúmenes que pudieran desarrollarse mediante planes de mejora urbana ( PMU ) , tomarán como techo máximo lo que esta modificación del Plan general metropolitano establece por el ámbito sobre el cual aquéllos operen , sin ninguna otra limitación , y como mínimas las reservas de suelo para sistemas también establecidas por esta modificación del Plan general metropolitano en aquel ámbito .
Català: En els plànols d ' ordenació es grafien les zones qualificades com a zona de densificació urbana , subzona II semiintensiva ( clau 13b ) dintre de l ' àmbit de la modificació del Pla general metropolità .
Español: En los planos de ordenación se grafian las zonas calificadas como zona de densificación urbana , subzona II semiintensiva ( clave 13b ) dentro del ámbito de la modificación del Plan general metropolitano .
Català: Aquestes subzones es regulen pel que determinen les Normes urbanístiques del Pla general metropolità articles 321 a 328 , amb excepció de lo assenyalat específicament en el document , que es defineix gràficament en els plànols d ' ordenació .
Español: Estas subzonas se regulan por lo que determinan las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano artículos 321 a 328 , con excepción de lo señalado específicamente en el documento , que se define gráficamente en los planos de ordenación .
Català: Les operacions de millora urbana o d ' ordenació de volums que pugessin desenvolupar-se mitjançant plans de millora urbana ( PMU ) , prendran com a sostre màxim el que aquesta modificació del Pla general metropolità estableix per l ' àmbit sobre el qual aquells operin , sense cap altra limitació , i com a mínimes les reserves de sòl per a sistemes també establertes per aquesta modificació del Pla general metropolità en aquell àmbit .
Español: Las operaciones de mejora urbana o de ordenación de volúmenes que subieran desarrollarse mediante planes de mejora urbana ( PMU ) , tomarán como techo máximo lo que esta modificación del Plan general metropolitano establece por el ámbito sobre el cual aquéllos operen , sin ninguna otra limitación , y como mínimas las reservas de suelo para sistemas también establecidas por esta modificación del Plan general metropolitano en aquel ámbito .
Català: En tota l ' ordenació , els perímetres reguladors i les alçades màximes es corresponen a les assenyalades en els plànols d ' ordenació i al que es defineix al següent article .
Español: En toda la ordenación , los perímetros reguladores y las alturas máximas se corresponden a las señaladas en los planos de ordenación y a lo que se define en el siguiente artículo .
Català: En el cas de situacions preexistents , l ' edificabilitat assignada correspon a aplicar els perímetres d ' ordenació assenyalats ( alineacions , fondària edificable i nombre de plantes ) com a màxims , restant en situació de disconformes els volums e instal · lacions que superin aquests paràmetres .
Español: En el caso de situaciones preexistentes , el edificabilidad asignada corresponde a aplicar los perímetros de ordenación señalados ( alineaciones , profundidad edificable y número de plantas ) como máximos , quedando en situación de disconformes los volúmenes e instalaciones que superen estos parámetros .
Català: Un pla de millora urbana de desenvolupament posterior , podrà modificar els paràmetres d ' ordenació , sense incrementar el sostre assignat per aquesta modificació del Pla general metropolità a l ' àmbit corresponent .
Español: Un plan de mejora urbana de desarrollo posterior , podrá modificar los parámetros de ordenación , sin incrementar el techo asignado por esta modificación del Plan general metropolitano en el ámbito correspondiente .
Català: La potestat en la formulació d ' aquest planejament derivat s ' entén sens perjudici del seu caràcter obligatori quan la urbanització resultant de les infrastructures , serveis i servituds publico-administratius a ubicar aconsellin l ' adaptació dels paràmetres d ' ordenació previstos per cada àmbit d ' actuació en concret .
Español: La potestad en la formulación de este planeamiento derivado se entiende sin perjuicio de su carácter obligatorio cuándo la urbanización resultante de las infraestructuras , servicios y servidumbres público-administrativos a ubicar aconsejen la adaptación de los parámetros de ordenación previstos por cada ámbito de actuación en concreto .
Català: Els paràmetres que es defineixen en aquest article i els que s ' exposen gràficament en els plànols corresponents complementen i especifiquen les determinacions previstes en el capítol II del títol IV de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità i determinen les característiques de l ' edificació i la regulació que aquesta modificació de Pla general metropolità adopta .
Español: Los parámetros que se definen en este artículo y los que se exponen gráficamente en los planos correspondientes complementan y especifican las determinaciones previstas en el capítulo II del título IV de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano y determinan las características de la edificación y la regulación que esta modificación de Plan general metropolitano adopta .
Català: c ) Perímetre regulador : es defineixen gràficament en el plànol de regulació de l ' edificació els perímetres dintre dels quals es situaran totes les plantes de les edificacions .
Español: c ) Perímetro regulador : se definen gráficamente en el plano de regulación de la edificación los perímetros dentro de los cuales se situarán todas las plantas de las edificaciones .
Català: d ) Perfil regulador : es concreta pel nombre màxim de plantes , tal i com s ' assenyala en el plànol Regulació de l ' edificació , i l ' alçada màxima resultant de l ' aplicació de l ' apartat a ) d ' aquest article .
Español: d ) Perfil regulador : se concreta por el número máximo de plantas , tal como se señala en el plano Regulación de la edificación , y la altura máxima resultante de la aplicación del apartado a ) de este artículo .
Català: En aquests casos l ' ocupació que figura en el plànol de regulació de l ' edificació es podrà adaptar dins de cada àmbit zonal en que es trobi dels assenyalats al plànol de zonificació proposada , sense alterar l ' alçada màxima establerta ni el sostre de cada unitat de zona .
Español: En estos casos la ocupación que figura en el plano de regulación de la edificación podrá adaptarse dentro de cada ámbito zonal en que se encuentre de los señalados al plano de Zonificación propuesta , sin alterar la altura máxima establecida ni el techo de cada unidad de zona .
Català: e ) Cota de referència de la planta baixa : la cota de referència s ' estableix pel front de cada carrer al qual doni front la peça i es determina calculant la mitja entre les rasants de les voreres en els extrems de cada front , per parcel · la o per unitat de projecte .
Español: e ) Cota de referencia de la planta baja : la cota de referencia se establece por el frente de cada calle en el cual dé frente la pieza y se determina calculando la media entre las rasantes de las aceras en los extremos de cada frente , por parcela o por unidad de proyecto .
Català: L ' aplicació d ' aquest criteri no pot donar lloc a plantes baixes que superin en cap punt els 6 m d ' alçada respecte al front de vial , inclòs el forjat .
Español: La aplicación de este criterio no puede dar lugar a plantas bajas que superen en ningún punto los 6 m de altura con respecto al frente de vial , incluido el forjado .
Català: g ) Localització relativa de l ' edificació : la separació mínima entre edificacions o cossos d ' edificació té per objecte la preservació de la intimitat i la garantia de nivells convenients d ' il · luminació i assoleix .
Español: g ) Localización relativa de la edificación : la separación mínima entre edificaciones o cuerpos de edificación tiene por objeto la preservación de la intimidad y la garantía de niveles convenientes de iluminación y alcanza .
Català: Els usos admesos d ' habitatge resten restringits als 14.858 m2 emprats en el còmput de requeriments de sistemes , mentre que els 23.759 m2 restants es destinen a usos terciaris .
Español: Los usos admitidos de vivienda quedan restringidos a los 14.858 m2 utilizados en el cómputo de requerimientos de sistemas , mientras que los 23.759 m2 restantes se destinan a usos terciarios .
Català: Correspon a la zona estrictament assignada a l ' àmbit corresponent a la nova Estació de Sants ( clau 3 / 10 / 18 ) , plantejada amb tipus d ' ordenació tridimensional , subtipus malla infrastructural , regulada segons article 268 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , que , com peça unitària , haurà d ' ésser objecte d ' un projecte global , tot i que es podrà desenvolupar per parts a partir de l ' execució d ' un projecte previ d ' Estació .
Español: Corresponde a la zona estrictamente asignada en el ámbito correspondiente a la nueva Estación de Sants ( clave 3/ 10/ 18 ) , planteada con tipo de ordenación tridimensional , subtipo malla infraestructural , regulada según artículo 268 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , que , como pieza unitaria , deberá ser objeto de un proyecto global , aunque podrá desarrollarse por partes a partir de la ejecución de un proyecto previo de Estación .
Català: Per a la concreció de la volumetria per sobre de la planta de vestíbul de l ' Estació , serà necessària la redacció d ' un pla especial urbanístic de desenvolupament posterior ( Pla especial urbanístic ) , d ' acord amb l ' article 67.1.e ) de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' Urbanisme , el qual ha de tenir en compte el següents criteris :
Español: Para la concreción de la volumetría por encima de la planta de vestíbulo de la Estación , será necesaria la redacción de un plan especial urbanístico de desarrollo posterior ( Plano especial urbanístico ) , de acuerdo con el artículo 67.1.e ) de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , el cual debe tener en cuenta el siguientes criterios :
Català: L ' edificabilitat estimada com a increment real es xifra en 72.807 m2 sostre per a usos no ferroviaris , mentre que la resta pertany a ampliacions pròpies del servei ferroviari .
Español: El edificabilidad estimada como incremento real se cifra en 72.807 m2 techo para usos no ferroviarios , mientras que el resto pertenece a ampliaciones propias del servicio ferroviario .
Català: Cal tenir aquest que els 5000 m2 sostre d ' oficines de RENFE ( * ) no s ' incrementen , es canvien d ' ubicació i passen de l ' altell del vestíbul a situar-se per sobre del mateix .
Español: Hay que tener éste que los 5000 m2 techo de oficinas de RENFE ( * ) no se incrementan , se cambian de ubicación y pasan del altillo del vestíbulo a situarse por encima del mismo .
Català: Comercial , d ' acord amb les determinacions del Pla territorial sectorial d ' equipaments comercials ( PTSEC 2001-2004 ) incloses les excepcions previstes ( és d ' aplicació l ' excepció 8.2.f ) .
Español: Comercial , de acuerdo con las determinaciones del Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales ( PTSEC 2001-2004 ) incluidas las excepciones previstas ( es de aplicación la excepción 8.2.f ) .
Català: S ' haurà de tenir en compte lo que preveu l ' article 304 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , respecte als usos col · lectius o usos públics en grans superfícies , pel que fa a la disposició de l ' edificació o instal · lacions , l ' ordenació dels volums , la composició estètica , el destí de l ' edificació o instal · lació o el trànsit que generen , no trenquin l ' harmonia urbana .
Español: Deberá tenerse en cuenta lo que prevé el artículo 304 de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , con respecto a los usos colectivos o usos públicos en grandes superficies , En aquello concierne a la disposición de la edificación o instalaciones , la ordenación de los volúmenes , la composición estética , el destino de la edificación o instalación o el tráfico que generan , no rompan la armonía urbana .
Català: En qualsevol cas els instruments de planejament derivat respectaran el sostre màxim establert per aquesta modificació del Pla general metropolità en els àmbits sobre els quals operin i com a mínimes les reserves de sòl establertes per sistemes urbanístics .
Español: En cualquier caso los instrumentos de planeamiento derivado respetarán el techo máximo establecido por esta modificación del Plan general metropolitano en los ámbitos sobre los cuales operen y como a mínimas las reservas de tierra establecidas por sistemas urbanísticos .
Català: L ' execució o la gestió del planejament urbanístic s ' efectua mitjançant el sistema d ' actuació per reparcel · lació en la seva modalitat de cooperació en l ' àmbit del Polígon d ' actuació urbanística 1 i a través de la institució expropiatòria en els àmbits definits com actuacions aïllades i en el Polígon d ' actuació urbanística 2 .
Español: La ejecución o la gestión del planeamiento urbanístico se efectúa mediante el sistema de actuación para reparcelación en su modalidad de cooperación en el ámbito del Polígono de actuación urbanística 1 y a través de la institución expropiatoria en los ámbitos definidos como actuaciones aisladas y en el Polígono de actuación urbanística 2.
Català: Es preveuen actuacions aïllades , la finalitat de les quals és l ' obtenció de sòl per a la construcció d ' habitatges socials sotmesos a un règim especial de protecció pública , vials i sistemes dotacionals o espais públics .
Español: Se prevén actuaciones aisladas , cuya finalidad es la obtención de suelo para la construcción de viviendas sociales sometidas a un régimen especial de protección pública , viales y sistemas dotacionales o espacios públicos .
Català: L ' obtenció d ' aquests sòls per part de l ' Administració actuant es farà , si s ' escau , mitjançant l ' institut expropiatori d ' acord amb el que prescriu la legislació vigent .
Español: La obtención de estos suelos por parte de la Administración actuando se ajustará , si ocurre , mediante el instituto expropiatorio de acuerdo con lo que prescribe la legislación vigente .
Català: Les regles de valoració aplicables , a efectes d ' expropiació són les establertes en la Llei 6 / 98 , de 13 d ' abril , de règim del sòl i valoracions i , en lo que no la contradigui , el Reial decret 1020 / 1993 , de 25 de juny , que regula les normes tècniques de valoració i el quadre marc de valors del sòl i de les construccions per a determinar el valor cadastral dels bens i immobles de naturalesa urbana .
Español: Las reglas de valoración aplicables , a efectos de expropiación son las establecidas en la Ley 6/ 98 , de 13 de abril , de régimen del suelo y valoraciones y , en aquello no la contradiga , el Real decreto 1020/ 1993 , de 25 de junio , que regula las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los corderos e inmuebles de naturaleza urbana .
Català: D ' acord amb l ' article 106.2 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , correspon a l ' òrgan expropiador l ' aprovació de la relació de béns i drets afectats per les actuacions expropiatòries previstes en aquesta modificació del Pla general metropolità .
Español: De acuerdo con el artículo 106.2 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , corresponde al órgano expropiador la aprobación de la relación de bienes y derechos afectados por las actuaciones expropiatorias previstas en esta modificación del Plan general metropolitano .
Català: La inclusió de terrenys destinats a vialitat pública , equipaments de titularitat pública , espais lliures i , especialment , a la provisió d ' habitatges sotmesos a algun règim de protecció destinats a reallotjament dels afectats per la modificació del Pla general metropolità , justifiquen la seva gestió aïllada per expropiació , de conformitat amb lo establert a l ' article 86.2 de la Llei 22 / 1998 , de 30 de desembre , de la carta municipal de Barcelona .
Español: La inclusión de terrenos destinados a vialidad pública , equipamientos de titularidad pública , espacios libres y , especialmente , a la provisión de viviendas sometidas a algún régimen de protección destinadas en realojamiento de los afectados por la modificación del Plan general metropolitano , justifican su gestión aislada por expropiación , de conformidad con lo establecido al artículo 86.2 de la Ley 22/ 1998 , de 30 de diciembre , de la carta municipal de Barcelona .
Català: Per aquests sòls , l ' aprovació de la modificació del Pla general metropolità implica la declaració d ' utilitat pública de les obres de construcció i la necessitat d ' ocupació dels terrenys i edificis afectats al fins d ' expropiació , d ' acord amb lo previst en l ' article 103 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: Para estos suelos , la aprobación de la modificación del Plan general metropolitano implica la declaración de utilidad pública de las obras de construcción y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios afectados al final de la expropiación , de acuerdo con lo previsto en el artículo 103 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: El dret de reallotjament és autònom a les indemnitzacions expropiatòries o d ' altra mena , que corresponguin als propietaris o als titulars dels drets reals afectats .
Español: El derecho de realojamiento es autónomo a las indemnizaciones expropiatorias o de otro tipo , que correspondan a los propietarios o a los titulares de los derechos reales afectados .
Català: No obstant l ' anterior , en el supòsit que el dret real afectat sigui l ' arrendament , l ' opció per la relocalització implicarà la renuncia del llogater a qualsevol indemnització en concepte d ' extinció d ' arrendament .
Español: No obstante el anterior , en él supuesto que el derecho real afectado sea el arrendamiento , la opción para la relocalización implicará la renuncia del arrendatario a cualquier indemnización en concepto de extinción de arrendamiento .
Català: Quan l ' execució de les actuacions aïllades impliqui la desaparició dels habitatges existents , l ' Ajuntament o , en el seu cas , el beneficiari de l ' operació , relocalitzarà als seus ocupants legals , en els termes establerts per la legislació aplicable en matèria d ' habitatge de protecció , segons disposa l ' article 103.7 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: Cuando la ejecución de las actuaciones aisladas implique la desaparición de las viviendas existentes , el Ayuntamiento o , en su caso , el beneficiario de la operación , relocalizará en sus ocupantes legales , en los términos establecidos por la legislación aplicable en materia de vivienda de protección , según dispone el artículo 103.7 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: D ' acord amb l ' article 114.2 , en relació amb l ' article 114.1.h ) , ambdós de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , el reallotjament dels residents afectats per l ' execució dels polígons d ' actuació urbanística a executar pel sistema de reparcel · lació en la seva modalitat de cooperació , anirà a càrrec de la comunitat reparcel · latòria , sempre que compleixin els requisits d ' aplicació , establerts en legislació protectora d ' habitatges i en els termes concretats en cada projecte de reparcel · lació .
Español: De acuerdo con el artículo 114.2 , en relación con el artículo 114.1.h ) , ambos de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , el realojamiento de los residentes afectados por la ejecución de los polígonos de actuación urbanística a ejecutar por el sistema de reparcelación en su modalidad de cooperación , irán a cargo de la comunidad reparcelatoria , siempre que cumplan los requisitos de aplicación , establecidos en legislación protectora de viviendas y en los términos concretados en cada proyecto de reparcelación .
Català: No tindran dret a reallotjament els propietaris ocupants legals d ' habitatges que , en correspondència amb la seva aportació de terrenys , hagin de resultar adjudicataris d ' aprofitaments de caràcter residencial superior a 90 m2 , o la que en el seu cas , pugui establir com a superfície màxima la legislació protectora d ' habitatges , si aquesta fos inferior l ' anteriorment esmentada .
Español: No tendrán derecho a realojamiento los propietarios ocupantes legales de viviendas que , en correspondencia con su aportación de terrenos , tengan que resultar adjudicatarios de aprovechamientos de carácter residencial superior a 90 m2 , o la que en su caso , pueda establecer como superficie máxima la legislación protectora de viviendas , si ésta fuera inferior la anteriormente mencionada .
Català: Respecte de les finques incloses en l ' àmbit de la modificació del Pla general metropolità , el dret de relocalització s ' atorga exclusivament als ocupants legals dels immobles que constitueixi llur residència habitual , ja ho sigui en condició de propietari , arrendament o de qualsevol altre dret real en el moment de l ' aprovació inicial de la modificació del Pla general metropolità .
Español: Respecto de las fincas incluidas en el ámbito de la modificación del Plan general metropolitano , el derecho de relocalización se otorga exclusivamente a los ocupantes legales de los inmuebles que constituya su residencia habitual , ya lo sea en condición de propietario , arrendamiento o de cualquier otro derecho real en el momento de la aprobación inicial de la modificación del Plan general metropolitano .
Català: Es delimiten polígons d ' actuació urbanística , d ' acord amb l ' article 112 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme als efectes de possibilitar la gestió urbanística integrada de les propostes urbanístiques , tot garantint la distribució equitativa dels beneficis i càrregues derivats de l ' ordenació urbanística .
Español: Se delimitan polígonos de actuación urbanística , de acuerdo con el artículo 112 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo a los efectos de posibilitar la gestión urbanística integrada de las propuestas urbanísticas , garantizando la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística .
Català: En el supòsit que manqui la necessària col · laboració i participació dels propietaris de l ' àmbit en el desenvolupament dels polígons d ' actuació urbanística , l ' Administració podrà dur a terme un canvi del sistema d ' actuació per cooperació pel d ' expropiació .
Español: En él supuesto que falte la necesaria colaboración y participación de los propietarios del ámbito en el desarrollo de los polígonos de actuación urbanística , la Administración podrá llevar a término un cambio del sistema de actuación para cooperación por el de expropiación .
Català: Tal com s ' estableix a l ' acord del Consell plenari de 27 / 10 / 95 s ' haurà de preveure la reserva d ' almenys el 25 % de l ' edificabilitat proposada en aquests àmbits , amb destí a habitatge sotmès a algun dels règims de protecció previstos per la legislació vigent .
Español: Tal como se establece en el acuerdo del Consejo plenario de 27/ 10/ 95 deberá preverse la reserva de al menos el 25 % del edificabilidad propuesta en estos ámbitos , con destino a vivienda sometido en alguno de los regímenes de protección previstos por la legislación vigente .
Català: Els propietaris inclosos en els polígons d ' actuació on es donin les condicions establertes a l ' apartat precedent podran fer efectiu el dret a reallotjament dels ocupants legals d ' habitatges afectats amb l ' elecció , mitjançant declaració expressa en el projecte de reparcel · lació , alguna de les següents opcions :
Español: Los propietarios incluidos en los polígonos de actuación donde se den las condiciones establecidas al apartado precedente podrán hacer a efectivo el derecho a realojamiento de los ocupantes legales de viviendas afectadas con la elección , mediante declaración expresa en el proyecto de reparcelación , alguna de las siguientes opciones :
Català: a ) Relocalitzar els ocupants afectats del corresponent polígon d ' actuació que ho hagin sol · licitat , promovent , en el mateix polígon , la construcció d ' habitatges sotmesos a règim de protecció pública , de superfície adequada a les seves necessitats i posant-los a disposició d ' aquells en les condicions de venda o lloguer pròpies de l ' esmentat règim , en terminis adequats a l ' execució de l ' actuació , sota la supervisió de l ' Ajuntament .
Español: a ) Relocalizar los ocupantes afectados del correspondiente polígono de actuación que lo hayan solicitado , promoviendo , en el mismo polígono , la construcción de viviendas sometidas al régimen de protección pública , de superficie adecuada a sus necesidades y poniéndolos a disposición de aquéllos en las condiciones de venta o alquiler propias del mencionado régimen , en plazos adecuados a la ejecución de la actuación , bajo la supervisión del Ayuntamiento .
Català: b ) Cedir a l ' Administració actuant els sòls necessaris per ubicar l ' edificabilitat establerta , a càrrec de la comunitat reparcelatòria , per tal que aquesta porti a terme la promoció dels habitatges necessaris amb el mateix règim de protecció pública .
Español: b ) Ceder a la Administración actuando los suelos necesarios para ubicar el edificabilidad establecida , a cargo de la comunidad reparcelatoria , a fin de que ésta lleve a cabo la promoción de las viviendas necesarias con el mismo régimen de protección pública .
Català: En els supòsits de reallotjament contemplats en l ' article anterior , regiran les mateixes condicions que les establertes als articles números 36 , 37 , 38 i 39 .
Español: En los supuestos de realojamiento contemplados en el artículo anterior , regirán las mismas condiciones que las establecidas en los artículos números 36 , 37 , 38 y 39.
Català: L ' elecció entre les opcions previstes a l ' article anterior , es farà en el corresponent projecte de reparcel · lació , el qual preveurà detalladament l ' aprofitament o els mecanismes destinats al reallotjament previst en aquesta modificació del Pla general metropolità .
Español: La elección entre las opciones previstas en el artículo anterior , se ajustará en el correspondiente proyecto de reparcelación , el cual preverá detalladamente el aprovechamiento o los mecanismos destinados en el realojamiento previsto en esta modificación del Plan general metropolitano .
Català: En els polígons d ' actuació quan s ' executin subsidiàriament pel sistema d ' expropiació , l ' Administració o en el seu cas el beneficiari de l ' expropiació , es farà càrrec de la relocalització dels ocupants afectats que així ho sol · licitin en les condicions definides als articles 36 , 37 , 38 i 39 .
Español: En los polígonos de actuación cuando se ejecuten subsidiariamente por el sistema de expropiación , la Administración o en su caso el beneficiario de la expropiación , se ajustará cargo de la relocalización de los ocupantes afectados que así lo soliciten en las condiciones definidas en los artículos 36 , 37 , 38 y 39.
Català: En cas d ' actuació urbanística per sistema de reparcel · lació en la seva modalitat de cooperació , l ' Administració podrà anticipar l ' ocupació dels terrenys afectats pel planejament a qualsevol tipus de sistema urbanístic , d ' acord amb el procediment previst a l ' article 150.2 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' Urbanisme .
Español: En caso de actuación urbanística por sistema de reparcelación en su modalidad de cooperación , la Administración podrá anticipar la ocupación de los terrenos afectados para el planeamiento a cualquier tipo de sistema urbanístico , de acuerdo con el procedimiento previsto al artículo 150.2 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de Urbanismo .
Català: Les obligacions relatives als costos d ' urbanització dels propietaris inclosos en polígons d ' actuació urbanística seran les establertes en l ' article 114.1 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: Las obligaciones relativas a los costes de urbanización de los propietarios incluidos en polígonos de actuación urbanística serán las establecidas en el artículo 114.1 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: L ' incompliment de l ' agenda fixada per aquesta modificació del Pla general metropolità per a l ' execució dels àmbits situats en polígons d ' actuació urbanística de gestió privada , habilitarà a l ' Ajuntament per canviar el sistema d ' actuació , d ' acord amb les premisses de l ' article 40.2 d ' aquestes normes .
Español: El incumplimiento de la agenda fijada para esta modificación del Plan general metropolitano para la ejecución de los ámbitos situados en polígonos de actuación urbanística de gestión privada , habilitará en el Ayuntamiento para cambiar el sistema de actuación , de acuerdo con las premisas del artículo 40.2 de estas normas .
Català: Es podran desenvolupar les previsions d ' aquest pla mitjançant projectes , pel que fa a les instal · lacions ferroviàries , cobertures de vies , estació ferroviària i totes aquelles relacionades amb les infrastructures del transport .
Español: Podrán desarrollarse las previsiones de este plan mediante proyectos , en aquello concierne a las instalaciones ferroviarias , coberturas de vías , estación ferroviaria y todas aquéllas relacionadas con las infraestructuras del transporte .
Català: El desenvolupament del sostre que es preveu per a usos terciaris i hotel , a sobre de la planta de vestíbul de l ' estació , requerirà a més de la redacció d ' un pla especial urbanístic ( PEU ) , l ' execució de la urbanització de l ' entorn de l ' estació i de la cobertura de les vies del ferrocarril , en els termes fixats a l ' acord signat entre el Ministeri de Foment , la Generalitat de Catalunya i l ' Ajuntament de Barcelona .
Español: El desarrollo del techo que se prevé por usos terciarios y hotel , encima de la planta de vestíbulo de la estación , requerirá además de la redacción de un plan especial urbanístico ( PIE ) , la ejecución de la urbanización del entorno de la estación y de la cobertura de las vías del ferrocarril , en los términos fijados en el acuerdo firmado entre el Ministerio de Fomento , la Generalidad de Cataluña y el Ayuntamiento de Barcelona .
Català: La Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona , en les sessions de 22 de juliol i 12 de novembre de 2003 , va adoptar , entre altres , els acords següents :
Español: La Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona , en las sesiones de 22 de julio y 12 de noviembre de 2003 , adoptó , entre otros , los siguientes acuerdos :
Català: Pla especial de modificació d ' usos a la parcel · la A , situada a l ' illa compresa pels carrers Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera i Sabina Mitjavila , al terme municipal d ' Esplugues de Llobregat
Español: Plan especial de modificación de usos en la parcela A , situada en la manzana comprendida por las calles Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera y Sabina Mitjavila , en el término municipal de Esplugues de Llobregat
Català: .1 Donar per complerta la condició d ' eficàcia assenyalada a l ' acord d ' aprovació definitiva de la Comissió Territorial d ' Urbanisme de Barcelona de 22 de juliol de 2003 , referent al Pla especial de modificació d ' usos a la parcel · la A , situada a l ' illa compresa pels carrers Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera i Sabina Mitjavila , d ' Esplugues de Llobregat , promogut pel senyor Raul Sturlese Pelayo , en representació de l ' entitat mercantil Manufacturas del Caucho Victoria , SA , i tramès per l ' Ajuntament d ' Esplugues de Llobregat .
Español: .1 Dar por cumplida la condición de eficacia señalada en el acuerdo de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de 22 de julio de 2003 , referente al Plan especial de modificación de usos en la parcela A , situada en la manzana comprendida por las calles Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera y Sabina Mitjavila , de Esplugues de Llobregat , promovido por el señor Raul Sturlese Pelayo , en representación de la entidad mercantil Manufacturas del Caucho Victoria , SA , y enviado por el Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat .
Català: .2 Publicar aquest acord , el d ' aprovació definitiva de 22 de juliol de 2003 i , si escau , les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l ' efecte de la seva executivitat immediata , tal com indica l ' article 100 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme .
Español: .2 Publicar este acuerdo , el de aprobación definitiva de 22 de julio de 2003 y , si procede , las normas urbanísticas correspondientes al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya en el efecto de su inmediata ejecutividad , tal como indica el artículo 100 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo .
Català: .1 Aprovar definitivament l ' expedient del Pla especial de modificació d ' usos a l ' illa compresa pels carrers Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera i Sabina Mitjavila , d ' Esplugues de Llobregat , promogut pel senyor Raul Sturlese Pelayo , en representació de l ' entitat mercantil Manufacturas del Caucho Victoria , SA , i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el expediente del Plan especial de modificación de usos en la manzana comprendida por las calles Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera y Sabina Mitjavila , de Esplugues de Llobregat , promovido por el señor Raul Sturlese Pelayo , en representación de la entidad mercantil Manufacturas del Caucho Victoria , SA , y enviado por el Ayuntamiento .
Català: .2 Condicionar la publicació al DOGC i consegüent executivitat d ' aquest acord a la presentació davant l ' Ajuntament , dins del termini de tres mesos des de la notificació de l ' acord d ' aprovació , de la garantia del 12 % del total cost d ' implantació dels serveis i d ' execució de l ' obra d ' urbanització , tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , d ' urbanisme , amb el benentès que , un cop exhaurit el termini esmentat , sense que s ' hagi constituït la garantia , la tramitació del pla restarà sense cap efecte .
Español: .2 Condicionar la publicación en el DOGC y consiguiente ejecutividad de ese acuerdo a la presentación ante el Ayuntamiento , dentro del plazo de tres meses desde la notificación del acuerdo de aprobación , de la garantía del 12 % del total coste de implantación de los servicios y de ejecución de la obra de urbanización , tal como establecen los artículos 101.3 y 100.3 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , de urbanismo , con la condición de que , una vez agotado el mencionado plazo , sin que se haya constituido la garantía , la tramitación del plan quedará sin ningún efecto .
Català: .3 Supeditar la publicació d ' aquest acord i de les normes urbanístiques al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya fins que l ' Ajuntament presenti la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada .
Español: .3 Supeditar la publicación de este acuerdo y de las normas urbanísticas en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya hasta que el Ayuntamiento presente la documentación acreditativa de la formalización de la mencionada garantía .
Català: El recurs s ' entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s ' hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa .
Español: El recurso se entenderá desestimado si pasan tres meses sin que se haya dictado y notificado la resolución expresa y quedará entonces abierta la vía contenciosa-administrativa .
Català: Normes urbanístiques del Pla especial de modificació d ' usos a la parcel · la A , situada a l ' illa compresa pels carrers Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera i Sabina Mitjavila , d ' Esplugues de Llobregat
Español: Normas urbanísticas del Plan especial de modificación de usos en la parcela A , situada en la manzana comprendida por las calles Baronessa de Maldà , Gaspar Fàbregas , Enric Morera y Sabina Mitjavila , de Esplugues de Llobregat
Català: Les condicions edificatòries del nou edifici es regiran per les normes aplicables al tipus d ' ordenació segons alineació de vial i sòl qualificat com a 22a descrites al Pla general metropolità .
Español: Las condiciones edificatorias del nuevo edificio se regirán por las normas aplicables al tipo de ordenación según alineación de vial y suelo calificado como 22a descritas en el Plan general metropolitano .
Català: L ' edificabilitat és conseqüència de l ' aplicació dels paràmetres que li corresponguin segons el Pla general metropolità , i que són 2 m2 sostre / m2 sòl .
Español: La edificabilidad es consecuencia de la aplicación de los parámetros que le correspondan según el Plan general metropolitano , y que son 2 m2 techo/ m2 suelo .
Català: Aquesta edificabilitat aplicada a la parcel · la neta considerable , de 2.800 m2 , es tradueix en un total de 5.600 m2 de sostre màxim sobre rasant .
Español: Esta edificabilidad aplicada a la parcela neta considerada , de 2.800 m2 , se traduce en un total de 5.600 m2 de techo máximo sobre rasante .
Català: Donat el marge existent entre el gàlib volumètric i el sostre màxim permès , sense incrementar aquests i sense sobrepassar l ' alçària màxima reguladora , el projecte arquitectònic es podrà definir dins l ' àmbit .
Español: Dado el margen existente entre el gálibo volumétrico y el techo máximo permitido , sin incrementar éstos y sin sobrepasar la altura máxima reguladora , el proyecto arquitectónico podrá definirse dentro del ámbito .
Català: Els gàlibs que consten en el plànol O.3 , ordenació de l ' edificació , que és normatiu , tenen caràcter de perímetres edificatoris màxima sobre rasant , és a dir , representen els límits en planta que no poden ésser ultrapassats per l ' edificació .
Español: Los gálibos que constan en el plano O.3 , ordenación de la edificación , que es normativo , tienen carácter de perímetros edificatorios máximos sobre rasante , es decir , representan los límites en planta que no pueden ser rebasados por la edificación .
Català: La llibertat d ' aquesta ocupació permetrà una millor definició de les places d ' aparcament previstes , que d ' acord amb l ' article 298.2.b ) de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , serà com a mínim , una plaça d ' aparcament per cada 100 m2 de superfície útil dedicada a oficines o despatxos .
Español: La libertad de esta ocupación permitirá una mejor definición de las plazas de aparcamiento previstas , que de acuerdo con el artículo 298.2.b ) de las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , será como mínimo , una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de superficie útil dedicada a oficinas o despachos .
Català: La fondària edificable resultant a les plantes pis és de 21,10 m a tota l ' illa , en aplicació de l ' article 350.2.b del Pla general metropolità .
Español: La profundidad edificable resultante en las plantas piso es de 21,10 m en toda la manzana , en aplicación del artículo 350.2.b del Plan general metropolitano .
Català: L ' amplada dels carrers que han de regular l ' alçària del futur edifici , segons el Pla general metropolità , donen la possibilitat de tenir una alçària de PB + 2 a tot el perímetre dels carrers de Gaspar Fàbregas i Sabina Mitjavilla , i una alçària de PB + 3 al carrer de la Baronessa Maldà .
Español: La anchura de las calles que tienen que regular la altura del futuro edificio , según el Plan general metropolitano , dan la posibilidad de tener una altura de PB+2 en todo el perímetro de las calles Gaspar Fàbregas y Sabina Mitjavilla , y una altura de PB+3 en la calle Baronesa Maldà .
Català: Aquesta alçària de PB + 3 del carrer de la Baronessa Maldà , en compliment de l ' article 240 del Pla general metropolità pot córrer pel carrer de Sabina Mitjavilla fins a una amplada de 15 m a comptar des del xamfrà :
Español: Esta altura de PB+3 de la calle Baronesa Maldà , en cumplimiento del artículo 240 del Plan general metropolitano puede correr por la calle Sabina Mitjavilla hasta una anchura de 15 m a contar desde el chaflán :
Català: ( ... ) si les altures reguladores fossin diferents , les més grans es podran córrer pels carrers més estrets adjacents , fins a una longitud màxima , comptada a partir de la cantonada o última flexió del xamfrà o del punt de tangència amb l ' alineació de vial de menor ample en cas d ' acord corb que , amb un límit màxim de trenta metres ( 30 m ) , sigui la més gran de les dues següents : una vegada i mitja l ' ample del carrer adjacent o la determinada per la intersecció sobre l ' alineació del vial de menor ample , de la prolongació de la línia límit de profunditat edificable corresponent al carrer més ample ( ... ) " .
Español: ( ... ) si las alturas reguladoras fueran diferentes , las mayores de ellas podrán correrse por las calles más estrechas adyacentes , hasta una longitud máxima , contada a partir de la esquina o última flexión del chaflán o del punto de tangencia con la alineación de vial de menor ancho en caso de acuerdo curvo que , con un límite máximo de treinta metros ( 30 m ) , sea la mayor de las dos siguientes : una vez y media el ancho de la calle adyacente o la determinada por la intersección sobre la alineación del vial de menor ancho , de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable correspondiente a la calle más ancha ( ... ) " .
Català: Carrer de Sabina Mitjavilla ( ample 10 m ) ; ARM = 13 i 17 m ( PB + 2 , PB + 3 ) ( segons l ' article 240.3 del Pla general metropolità ) .
Español: Calle Sabina Mitjavilla ( ancho 10 m ) ; ARM = 13 y 17 m ( PB+2 , PB+3 ) ( según el artículo 240.3 del Plan general metropolitano ) .
Català: L ' alçària mínima lliure de la planta baixa serà de 3,70 m , en tant que l ' alçària mínima de les plantes pisos serà de 2,50 m .
Español: La altura mínima libre de la planta baja será de 3,70 m , en tanto que la altura mínima de las plantas pisos será de 2,50 m.
Català: La imatge volumètrica que es presenta adjunta al document tan sols és de caràcter orientatiu , no vinculant a la proposta definitiva de l ' edifici a construir , donat que aquest es formalitzarà amb el seu corresponent projecte d ' edificació .
Español: La imagen volumétrica que se presenta adjunta al documento tan sólo es de carácter orientativo , no vinculante a la propuesta definitiva del edificio a construir , dado que éste se formalizará con su correspondiente proyecto de edificación .
Català: .1 Aprovar definitivament la modificació de l ' article 143 de la normativa urbanística del Pla general d ' ordenació , de Sant Pere de Ribes , promogut i tramès per l ' Ajuntament , amb el benentès que en el primer paràgraf del punt 7 , d ' aquest article 143 del text normatiu es concretarà la seva aplicació en els supòsits d ' impossibilitat física de complir amb la norma .
Español: .1 Aprobar definitivamente la modificación del artículo 143 de la normativa urbanística del Plan general de ordenación , de Sant Pere de Ribes , promovido y enviado por el Ayuntamiento , con la condición de que en el primer párrafo del punto 7 , de este artículo 143 del texto normativo se concretará su aplicación en los supuestos de imposibilidad física de cumplir con la norma .
Català: Quan el sector o zona urbana ho permeti o exigeixi , i prèvia autorització municipal , en conseqüència de la impossibilitat física de complir amb la norma , les reserves de places d ' aparcaments podran substituir-se , totalment o parcialment , per la previsió d ' espais contigus d ' aparcaments .
Español: Cuando el sector o zona urbana lo permita o exija , y previa autorización municipal , en consecuencia de la imposibilidad física de cumplir con la norma , las reservas de plazas de aparcamientos podrán sustituirse , total o parcialmente , por la previsión de espacios contiguos de aparcamientos .
Català: Quan es construeixin edificis de nova planta per unihabitatge i plurihabitatge es reservarà dins del propi immoble a l ' interior de l ' edifici o en el sòl o subsòl dels terrenys edificables dins del percentatge de superfície de parcel · la ocupable per l ' edificació , l ' espai per a aparcament de vehicles , amb les places necessàries conforme a les quanties que es determinen en aquest article .
Español: Cuando se construyan edificios de nueva planta para univivienda y plurivivienda se reservará , dentro del propio inmueble , en el interior del edificio o en el suelo o subsuelo de los terrenos edificables dentro del porcentaje de superficie de parcela ocupable para la edificación , el espacio para aparcamiento de vehículos , con las plazas necesarias conforme a las cuantías que se determinan en este artículo .
Català: L ' aparcament se situarà preferentment en plantes soterrani del propi edifici , llevat que es pugui garantir una altra solució millor sense condicionar en major mesura la utilització pròpia dels vials públics .
Español: El aparcamiento se situará preferentemente en plantas sótano del propio edificio , a menos que pueda garantizarse otra solución mejor sin condicionar en mayor medida la utilización propia de los viales públicos .
Català: La superfície útil dels espais privats destinats a aparcament es dimensionarà a raó de 20 m2 per plaça , com a mínim , incloses les rampes d ' accés i àrees de circulació interiors , sense comptar les superfícies necessàries per a serveis i instal · lacions .
Español: La superficie útil de los espacios privados destinados a aparcamiento se dimensionará a razón de 20 m2 por plaza , como mínimo , incluidas las rampas de acceso y áreas de circulación interiores , sin contar las superficies necesarias para servicios e instalaciones .
Català: En edificis plurifamiliars amb ordenació per alineació a vial , si l ' exigència d ' espai per a aparcament resulta inferior a quatre ( 4 ) places podrà dispensar-se de la previsió d ' aparcament de vehicles .
Español: En edificios plurifamiliares con ordenación para alineación a vial , si la exigencia de espacio para aparcamiento resulta inferior a cuatro ( 4 ) plazas podrá dispensarse de la previsión de aparcamiento de vehículos .
Català: Una ( 1 ) plaça d ' aparcament per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda o fracció de cada local independent destinat a comerç petit .
Español: Una ( 1 ) plaza de aparcamiento por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida o fracción de cada local independiente destinado a pequeño comercio .
Català: A partir de 500 m2 de superfície construïda ( comerç mitjà i gran ) , dues ( 2 ) places d ' aparcament per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda d ' acord amb l ' Ordre de 26 de setembre de 1997 .
Español: A partir de 500 m2 de superficie construida ( comercio medio y grande ) , dos ( 2 ) plazas de aparcamiento por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida de acuerdo con la Orden de 26 de septiembre de 1997.
Català: Una ( 1 ) plaça d ' aparcament per cada cent metres quadrats ( 100 m2 ) de superfície construïda o fracció de cada local independent , o per cada 4 persones que hi treballin si resulta superior .
Español: Una ( 1 ) plaza de aparcamiento por cada cien metros cuadrados ( 100 m2 ) de superficie construida o fracción de cada local independiente , o por cada 4 personas que trabajen , si resulta superior .
Català: e ) Teatres , coberts o a l ' aire lliure , cinematògrafs , circs , sales de festa , sales d ' espectacles , de convencions , congressos , auditoris , instal · lacions esportives i locals anàlegs :
Español: e ) Teatros , cubiertos o al aire libre , cinematógrafos , circos , salas de fiesta , salas de espectáculos , de convenciones , congresos , auditorios , instalaciones deportivas y locales análogos :
Català: La superfície destinada a aparcament serà com a mínim una vegada la superfície ocupada pel taller , en els de quatre o més rodes ; en els de motors i similars , la superfície destinada a aparcament serà , com a mínim , la meitat de la superfície ocupada pel taller .
Español: La superficie destinada a aparcamiento será como mínimo una vez la superficie ocupada por el taller , en los de cuatro o más ruedas ; en los de motores y similares , la superficie destinada a aparcamiento será , como mínimo , la mitad de la superficie ocupada por el taller .