Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El pendent de les rampes d ' accés a garatge no serà superior al 6 % als 5,00 m a partir de l ' espai públic , ni al 20 % a la resta .
Español: La pendiente de las rampas de acceso a garaje no será superior al 6 % en los 5,00 m a partir del espacio público , ni al 20 % en el resto .
Català: Els preceptes continguts en aquest capítol són d ' aplicació , tant a les noves edificacions , en sòl urbà , com a les aixecades a les classes de sòl restants ; podent ésser complementades , però no modificades , als documents urbanístics que desenvolupin aquest Pla .
Español: Los preceptos contenidos en este capítulo son de aplicación , tanto en las nuevas edificaciones , en suelo urbano , como en las levantadas en las restantes clases de suelo ; pudiendo ser complementadas , pero no modificadas , en los documentos urbanísticos que desarrollen este Plan .
Català: Consisteix en l ' edificació desenvolupada entre mitgeres i de forma contínua segons la façana que doni a la via pública , ajustada a l ' alineació de vial corresponent .
Español: Consiste en la edificación desarrollada entre medianeras y de forma continua según la fachada que dé a la vía pública , ajustada a la correspondiente alineación de vial .
Català: L ' alineació de vial és la que assenyala el límit entre espais públics destinats a vials , places o jardins i les parcel · les o solars de domini públic i / o privat .
Español: La alineación de vial es la que señala el límite entre espacios públicos destinados a viales , plazas o jardines y las parcelas o solares de dominio público y/ o privado .
Català: Comprèn l ' edificació en edificis aïllats , amb separacions entre ells i respecte dels límits enjardinats de caràcter privat , així com respecte de la vialitat .
Español: Comprende la edificación en edificios aislados , con separaciones entre ellos y respecto a los límites ajardinados de carácter privado , así como respecto a la vialidad .
Català: Les condicions bàsiques d ' edificació per a aquest tipus d ' ordenació depenen de la fixació , de la forma i mida de la parcel · la , de l ' alçada reguladora màxima , de les distàncies de separació als límits de la parcel · la i entre edificacions , dels percentatges d ' ocupació del sòl i de l ' edificabilitat neta .
Español: Las condiciones básicas de edificación para este tipo de ordenación dependen de la fijación , de la forma y medida de la parcela , de la altura reguladora máxima , de las distancias de separación a los límites de la parcela y entre edificaciones , de los porcentajes de ocupación del suelo y de la edificabilidad neta .
Català: Consisteix en l ' ordenació lliure amb subjecció a les previsions volumètriques específicament determinades en aquest Pla general o a plans parcials que en desenvolupament del mateix puguin redactar-se .
Español: Consiste en la ordenación libre con sujeción a las previsiones volumétricas específicamente determinadas en este Plan general o en planes parciales que en desarrollo del mismo puedan redactarse .
Català: Les condicions generals d ' edificació per a aquest tipus d ' ordenació , determinen la distribució de l ' edificabilitat dins el conjunt , la forma d ' edificació , la seva ubicació i la disposició relativa dels volums d ' edificació entre si .
Español: Las condiciones generales de edificación para este tipo de ordenación , determinan la distribución de la edificabilidad dentro del conjunto , la forma de edificación , su ubicación y la disposición relativa de los volúmenes de edificación entre sí .
Català: a ) Ordenació puntual concentrada : consisteix en la concentració de l ' edificabilitat en un sector reduït de la superfície de la parcel · la , formant un conjunt volumètric compacte però que no excedeixi de planta baixa i cinc plantes pis .
Español: a ) Ordenación puntual concentrada : consiste en la concentración de la edificabilidad en un sector reducido de la superficie de la parcela , formando un conjunto volumétrico compacto pero que no exceda de planta baja y cinco plantas piso .
Català: b ) Ordenació lineal : consisteix en la distribució de l ' edificabilitat linealment sobre una o vàries directrius fixes d ' ordenació , però limitada a una longitud màxima de bloc de 60 metres .
Español: b ) Ordenación lineal : consiste en la distribución de la edificabilidad linealmente sobre una o varias directrices fijas de ordenación , pero limitada a una longitud máxima de bloque de 60 metros .
Català: S ' entén per parcel · la tota fracció de la superfície de sòl urbà edificable , delimitada amb la finalitat de facilitar l ' execució de la urbanització i de l ' edificació , per conferir autonomia a l ' edificació per unitats de construcció i sobre la qual s ' aplica la intensitat d ' edificació i el nombre d ' habitatges .
Español: Se entiende por parcela toda fracción de la superficie de suelo urbano edificable , delimitada con la finalidad de facilitar la ejecución de la urbanización y de la edificación , para conferir autonomía en la edificación por unidades de construcción y sobre la cual se aplica la intensidad de edificación y el número de viviendas .
Català: Esdevé edificable quan disposa dels elements d ' urbanització de l ' article 119 del Decret legislatiu 1 / 1990 , sempre i quan compleixi la condició de parcel · la mínima que es fixa per a cada zona .
Español: Llega a ser edificable cuando dispone de los elementos de urbanización del artículo 119 del Decreto legislativo 1/ 1990 , siempre y cuando cumpla la condición de parcela mínima que se fija para cada zona .
Català: 2.a ) La unitat de parcel · la resultant del planejament no ha de coincidir necessàriament amb la unitat de propietat , podent-se donar el cas que una d ' aquelles inclogui vàries d ' aquestes o a la inversa .
Español: 2.a ) La unidad de parcela resultante del planeamiento no debe coincidir necesariamente con la unidad de propiedad , pudiendo darse el caso de que una de aquéllas incluya varias de éstas o a la inversa .
Català: b ) Quan a aquestes normes o als plans parcials , especials o estudis de detall , s ' establís una parcel · la mínima o unes condicions mínimes de mida o forma , serà obligatori per poder edificar , acomplir amb aquesta superfície o longitud mínima .
Español: b ) Cuando en estas normas o en los planes parciales , especiales o estudios de detalle , se estableciera una parcela mínima o unas condiciones mínimas de medida o forma , será obligatorio para poder edificar , cumplir con esta mínima superficie o longitud .
Català: S ' exceptuen aquelles parcel · les de mida més petita en sòl urbà existents amb anterioritat a la data d ' aprovació inicial d ' aquest Pla general , quan es permeti explícitament i en la quantia que s ' assenyali a les normes de cada zona .
Español: Se exceptúan aquellas parcelas de medida más pequeña en suelo urbano existentes con anterioridad a la fecha de aprobación inicial de este Plan general , cuando se permita explícitamente y en la cuantía que se señale en las normas de cada zona .
Català: Les parcel · les mínimes seran indivisibles , d ' acord amb el que preveu el paràgraf 1 , article 140 del Decret legislatiu 1 / 1990 .
Español: Las parcelas mínimas serán indivisibles , de acuerdo con lo que prevé el párrafo 1 , artículo 140 del Decreto legislativo 1/ 1990.
Català: c ) Conforme a l ' estipulat al paràgraf 2 de l ' article 140 del Decret legislatiu 1 / 1990 , la qualitat indivisible es farà constar obligatòriament a la inscripció de la finca al Registre de la propietat .
Español: c ) Conforme a lo estipulado en el párrafo 2 del artículo 140 del Decreto legislativo 1/ 1990 , la calidad indivisible se hará constar obligatoriamente en la inscripción de la finca en el Registro de la propiedad .
Català: Parcel · la , que per reunir les condicions de superfície i urbanització establertes dins aquestes normes , és apta per a la seva edificació immediata , d ' acord amb els requisits que assenyala l ' article 119 del Decret legislatiu 1 / 1990 i l ' article 29 de la Llei 2 / 2002 .
Español: Parcela , que por reunir las condiciones de superficie y urbanización establecidas dentro de estas normas , es apta para su inmediata edificación , de acuerdo con los requisitos que señala el artículo 119 del Decreto legislativo 1/ 1990 y el artículo 29 de la Ley 2/ 2002.
Català: Per al tipus d ' edificació contínua , entre mitgeres , amb alineació de façana coincident amb la vialitat , s ' entendrà per planta baixa tota planta que es trobi a nivell de la rasant del carrer , al punt mitjà de la façana o com a màxim , a 0,60 metres per sota o per damunt de la rasant esmentada a l ' extrem de la línia de façana de major o menor cota respectivament .
Español: Para el tipo de edificación continua , entre medianeras , con alineación de fachada coincidente con la vialidad , se entenderá por planta baja toda planta que se encuentre a nivel de la rasante de la calle , en el punto medio de la fachada o como máximo , a 0,60 metros por debajo o por encima de la citada rasante en el extremo de la línea de fachada de mayor o menor cota respectivamente .
Català: En els casos en què , a causa del pendent , més d ' una planta es situï dins els límits exposats , cada tram de la façana en què això succeeixi , definirà una distinta planta baixa .
Español: En los casos en que , a causa de la pendiente , más de una planta se sitúe dentro de los límites expuestos , cada tramo de la fachada en que eso suceda , definirá una distinta planta baja .
Català: Per a parcel · les amb un front a dos vials oposats , la cota de planta baixa serà la corresponent a cada front , estesa fins a la meitat de la fondària d ' illa .
Español: Para parcelas con un frente a dos viales opuestos , la cota de planta baja será la correspondiente a cada frente , extendida hasta la mitad de la profundidad de manzana .
Català: L ' alçada lliure mínima de la planta baixa , mai no serà inferior a 3,50 metres en el cas d ' usos comercials , magatzems , indústria artesana o urbana , etc . , i de 2,80 metres en el cas d ' habitatges , oficines i vestíbuls .
Español: La altura libre mínima de la planta baja , nunca será inferior a 3,50 metros en el caso de usos comerciales , almacenes , industria artesana o urbana , etc. , y de 2,80 metros en el caso de viviendas , oficinas y vestíbulos .
Català: L ' alçada habitable es defineix per la que resulta entre la cota superior de paviment i la cota inferior de cel ras o qualsevol element estructural , Instal · lacions o d ' altra mena , i no serà inferior a 2,50 m per als casos d ' alçada lliure mínima de 2,80 m .
Español: La altura habitable se define por la que resulta entre la cota superior de pavimento y la cota inferior de cielo raso o cualquier elemento estructural , Instalaciones o de otro tipo , y no será inferior a 2,50 m para los casos de altura libre mínima de 2,80 m.
Català: Per al tipus d ' edificació contínua , entre mitgeres , amb alineació de façana coincident amb la vialitat , tota planta situada per sota de la planta baixa ; i per als altres tipus d ' edificació , tota planta que soterrada o semisoterrada , a la part superior del seu sostre no arribi a estar a un nivell d ' un metre per sobre de la cota del paviment exterior definitiu , en qualsevol punt del perímetre de l ' edificació , tingui o no obertures en qualsevol dels fronts de l ' edificació .
Español: Para el tipo de edificación continua , entre medianeras , con alineación de fachada coincidente con la vialidad , toda planta situada por debajo de la planta baja ; y para los otros tipos de edificación , toda planta que enterrada o semienterrada , en la parte superior de su techo no llegue a estar a un nivel de un metro por encima de la cota del pavimento exterior definitivo , en cualquier punto del perímetro de la edificación , tenga o no aperturas en cualquiera de los frentes de la edificación .
Català: No es permet en planta soterrani , l ' ús d ' habitatge ni la ubicació d ' habitacions , en els usos d ' habitatge , hoteler , residencial especial i / o sanitari .
Español: No se permite en planta sótano , el uso de vivienda ni la ubicación de habitaciones , en los usos de vivienda , hotelero , residencial especial y/ o sanitario .
Català: L ' alçada lliure mínima de les plantes soterrani serà de 2,20 m i la màxima de 3,00 m . En cas d ' utilització com a garatge o aparcament , el pas mínim entre cota superior de paviment i cota inferior de qualsevol element estructural , d ' instal · lacions o de qualsevol altra mena , serà de 2,20 m , exceptuant-se d ' aquesta norma 1,00 m d ' amplada a partir del fons de les places d ' aparcament .
Español: La altura libre mínima de las plantas sótano será de 2,20 m y la máxima de 3,00 m. En caso de utilización como garaje o aparcamiento , el paso mínimo entre cota superior de pavimento y cota inferior de cualquier elemento estructural , de instalaciones o de cualquier otro tipo , será de 2,20 m , exceptuándose de esta norma 1,00 m de anchura a partir del fondo de las plazas de aparcamiento .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent màxim no superior al 30 % i les seves arrencades seran línies horitzontals paral · leles als paràmetres exteriors de les façanes .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente máxima no superior al 30 % y sus arrancadas serán líneas horizontales paralelas a los parámetros exteriores de las fachadas .
Català: Els cossos sortints , habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior d ' illa o de l ' alineació de l ' edificació , compliran en tot cas , el disposat en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes , habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de manzana o de la alineación de la edificación , cumplirán en todo caso , lo dispuesto en este artículo .
Català: Són cossos sortints semitancats els que tinguin tancats totalment algun dels seus contorns laterals mitjançant tancaments indesmuntables o opacs , com són les galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: Son cuerpos salientes semicerrados los que tengan cerrados totalmente alguno de sus contornos laterales mediante cierres indesmontables u opacos , como son las galerías y similares que reúnan estas características .
Català: La superfície en planta dels cossos sortints computarà als efectes del càlcul de superfície de sostre edificat , en les proporcions següents : tancats , el 100 % , semitancats el 50 % , i els oberts no computaran .
Español: La superficie en planta de los cuerpos salientes computará a los efectos del cálculo de superficie de techo edificado , en las siguientes proporciones : cerrados , el 100 % , semicerrados el 50 % , y los abiertos no computarán .
Català: Els cossos sortints de qualsevol tipus , sí computaran a efectes de l ' ocupació màxima en planta baixa només i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , en el qual , a més , seran tinguts en compte als efectes de separacions als límits de parcel · les .
Español: Los cuerpos salientes de cualquier tipo , sí computarán a efectos de la máxima ocupación en planta baja sólo y en el tipo de ordenación de edificación aislada , en el cual , además , serán tenidos en cuenta a los efectos de separaciones a los límites de parcelas .
Català: El vol màxim dels cossos sortints , tancats , semitancats o oberts , s ' estableix a cada tipus de zona , i en cap cas i sota cap concepte podrà ultrapassar :
Español: El vuelo máximo de los cuerpos salientes , cerrados , semicerrados o abiertos , se establece en cada tipo de zona , y en ningún caso y bajo ningún concepto podrá rebasar :
Català: b ) Segons edificació aïllada : ve limitat per la superfície de sostre , els percentatges d ' ocupació i separació als límits que no podran ser ultrapassats amb cossos sortints .
Español: b ) Según edificación aislada : viene limitado por la superficie de techo , los porcentajes de ocupación y separación a los límites que no podrán ser rebasados con cuerpos salientes .
Català: Els elements sortints , com són els sòcols , pilars , ràfecs , gàrgoles , marquesines , para-sols i altres similars fixes , es limitaran , en quant al seu vol , al disposat per als cossos sortints , amb les particularitats següents , aplicables a l ' ordenació en alineació a vial i en filera .
Español: Los elementos salientes , cómo son los zócalos , pilares , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y otros similares fijos , se limitarán , en cuanto a su vuelo , a lo dispuesto para los cuerpos salientes , con las siguientes particularidades , aplicables a la ordenación en alineación a vial y en hilera .
Català: S ' admeten els elements sortints en planta baixa , d ' edificació que doni front a carrer de més de 6 metres d ' amplada i sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' amplada del vial , d ' una dècima part de l ' amplada de la vorera i de 0,20 metres quan afectin a menys de la cinquena part de la longitud de façana .
Español: Se admiten los elementos salientes en planta baja , de edificación que dé frente a calle de más de 6 metros de anchura y siempre que no sobresalgan más de un quincuagésimo de la anchura del vial , de una décima parte de la anchura de la acera y de 0,20 metros cuando afecten a menos de la quinta parte de la longitud de fachada .
Català: Els ràfecs podran volar del pla de façana fins a un màxim de 0,40 metres per als carrers de menys de 20 metres i fins a un màxim de 0,80 metres per als carrers de 20 o més metres , per alineació a vial i en filera .
Español: Los aleros podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,40 metros para las calles de menos de 20 metros y hasta un máximo de 0,80 metros para las calles de 20 o más metros , por alineación a vial y en hilera .
Català: Per a edificació aïllada i ordenació oberta , els ràfecs fins a 0,80 m no consumiran ocupació en planta , mentre que els que superin aquest valor consumiran ocupació a la totalitat del seu vol .
Español: Para edificación aislada y ordenación abierta , los aleros hasta 0,80 m no consumirán ocupación en planta , mientras que los que superen este valor consumirán ocupación en la totalidad de su vuelo .
Català: Els elements sortints no permanents , com són els tendals , persianes , rètols , anuncis i similars no s ' inclouran al concepte d ' elements sortints regulats en aquestes normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como son los toldos , persianas , letreros , anuncios y similares no se incluirán en el concepto de elementos salientes regulados en estas normas .
Català: S ' engloben sota aquest terme els filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , torres de refrigeració , conductes de ventilació o de fums , claraboies i remats de murs , antenes pròpies de les instal · lacions de l ' edifici , maquinària d ' ascensors , accessos al terrat o cobert , elements de suport per estendre la roba , plafons solars , elements per a energies alternatives en general , i similars , al servei de l ' edifici .
Español: Se engloban bajo este término los filtros de aire , depósitos de reserva de agua , torres de refrigeración , conductos de ventilación o de humos , claraboyas y remates de muros , antenas propias de las instalaciones del edificio , maquinaria de ascensores , accesos al terrado o cobertizo , elementos de soporte para tender la ropa , plafones solares , elementos para energías alternativas en general , y similares , al servicio del edificio .
Català: El volum i disposició d ' aquests elements es fixarà a través d ' una composició arquitectònica conjunta de tot l ' edifici , al moment de sol · licitar la llicència municipal d ' edificació .
Español: El volumen y disposición de estos elementos se fijará a través de una composición arquitectónica conjunta de todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de edificación .
Català: Edificabilitat neta : és la relació existent entre la superfície del sostre edificable i la superfície de sòl per a usos privats , expressada en m2 sostre / m2 sòl .
Español: Edificabilidad neta : es la relación existente entre la superficie del techo edificable y la superficie de suelo para usos privados , expresada en m2 techo/ m2 suelo .
Català: En el conjunt de l ' edificabilitat neta es tindran en compte les superfícies de plantes baixes i pis per sobre de les plantes que siguin soterrani , incloent les superfícies dels celoberts i dels cossos que sobresurtin tancats , les edificacions existents que es conservin i les edificacions auxiliars .
Español: En el conjunto de la edificabilidad neta se tendrán a cuenta las superficies de plantas bajas y piso por encima de las plantas que sean sótano , incluyendo las superficies de los patios de luces y de los cuerpos que sobresalgan cerrados , las edificaciones existentes que se conserven y las edificaciones auxiliares .
Català: Edificabilitat bruta : és la relació existent entre la superfície de sostre edificable i la superfície de l ' àrea d ' actuació en sòl urbà ( àmbit d ' estudi de detall , unitat d ' actuació , Pla especial , etc . , incloent-hi els sistemes afectats ) .
Español: Edificabilidad bruta : es la relación existente entre la superficie de techo edificable y la superficie del área de actuación en suelo urbano ( ámbito de estudio de detalle , unidad de actuación , Plan especial , etc. , incluyendo los sistemas afectados ) .
Català: Seran les establertes al Decret 135 / 1995 , de supressió de barreres arquitectòniques , i al Decret 28 / 1999 , de 9 de febrer , sobre requisits mínims d ' habitabilitat i del que s ' especifiqui a les ordenances municipals corresponents .
Español: Serán las establecidas en el Decreto 135/ 1995 , de supresión de barreras arquitectónicas , y en el Decreto 28/ 1999 , de 9 de febrero , sobre requisitos mínimos de habitabilidad y de lo que se especifique en las correspondientes ordenanzas municipales .
Català: 1.a ) Als edificis d ' habitatges , els dormitoris , cuines i estances no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través , almenys , de celoberts .
Español: 1.a ) En los edificios de viviendas , los dormitorios , cocinas y estancias no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través , al menos , de patios de luces .
Català: La ventilació i il · luminació d ' altres dependències diferents de les destinades a dormitoris o estances i les de les escales i peces auxiliars interiors , podrà fer-se mitjançant patis de ventilació .
Español: La ventilación e iluminación de otras dependencias diferentes a las destinadas a dormitorios o estancias y las de las escaleras y piezas auxiliares interiores , podrá hacerse mediante patios de ventilación .
Català: b ) La ventilació i il · luminació mitjançant mitjans tècnics , sense utilització de celoberts o de ventilació , s ' admetrà per a dependències i peces auxiliars dels habitatges , no destinades a dormitoris , cuines i estances , quan s ' assegurin les condicions higièniques i estigui autoritzat per les ordenances municipals sobre condicions sanitàries i higièniques dels habitatges .
Español: b ) La ventilación e iluminación mediante medios técnicos , sin utilización de patios de luces o de ventilación , se admitirá para dependencias y piezas auxiliares de las viviendas , no destinadas a dormitorios , cocinas y estancias , cuando se aseguren las condiciones higiénicas y esté autorizado por las ordenanzas municipales sobre condiciones sanitarias e higiénicas de las viviendas .
Català: c ) La ventilació i la il · luminació dels locals de treball i estança destinats a usos comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant celoberts o de ventilació .
Español: c ) La ventilación y la iluminación de los locales de trabajo y estancia destinados a usos comercial y de oficinas podrá realizarse mediante patios de luces o de ventilación .
Català: El disposat en aquest article sobre patis i l ' establert als articles següents sobre celoberts i de ventilació és aplicable també a les obres d ' ampliació , per a addició de noves plantes .
Español: Lo dispuesto en este artículo sobre patios y lo establecido en los siguientes artículos sobre patios de luces y de ventilación es aplicable también a las obras de ampliación , para adición de nuevas plantas .
Català: Per autoritzar aquesta ampliació , en els casos en què sigui admesa , es requerirà , a més , l ' adequació de les característiques i dimensions dels patis , inclòs dels corresponents a les plantes edificades , a les condicions de mida i forma exigides en aquestes normes .
Español: Para autorizar esta ampliación , en los casos en que sea admitida , se requerirá , además , la adecuación de las características y dimensiones de los patios , incluso de los correspondientes a las plantas edificadas , en las condiciones de medida y forma exigidas en estas normas .
Català: La dimensió del pati interior serà tal que permeti inscriure al seu interior un cercle de diàmetre igual a un sisè de la seva alçada , amb un mínim de 3,00 metres i amb una superfície mínima segons la taula següent :
Español: La dimensión del patio interior será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro igual a un sexto de su altura , con un mínimo de 3,00 metros y con una superficie mínima según la siguiente tabla :
Català: Els celoberts mixtes , que són aquells oberts en alguna o algunes de les seves cares a espais lliures o a vial , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscribible esmentat al punt anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son aquéllos abiertos en alguna o algunas de sus caras a espacios libres o a vial , deberán respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscribible citado en el anterior punto de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes normes , que la mancomunitat esmentada de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita al Registre de la propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas normas , que la citada mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la propiedad .
Català: b ) L ' alçada del pati a efectes de determinació de la seva superfície , es mesurarà en nombre de plantes des de la més baixa que precisi ser servida pel pati fins a la més elevada .
Español: b ) La altura del patio a efectos de determinación de su superficie , se medirá en número de plantas desde la más baja que precise ser servida por el patio hasta la más elevada .
Català: d ) Els patis podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap classe , entre les parets del pati i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati .
Español: d ) Los patios podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierre de ninguna clase , entre las paredes del patio y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio .
Català: La dimensió del pati serà tal que permeti inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim igual a un setè de l ' alçada total de l ' edifici , amb un mínim de 2 metres i amb una superfície mínima segons la taula següent :
Español: La dimensión del patio será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo igual a un séptimo de la altura total del edificio , con un mínimo de 2 metros y con una superficie mínima según la siguiente tabla :
Català: b ) L ' alçada del pati , a efectes de determinació de la seva superfície , es mesurarà en nombre de plantes , des de la més baixa que tingui habitatge a les que serveixi el pati , fins a la més alta .
Español: b ) La altura del patio , a efectos de determinación de su superficie , se medirá en número de plantas , desde la más baja que tenga vivienda a las que sirva el patio , hasta la más alta .
Català: Els patis de ventilació podran cobrir-se amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure , sense tancament de cap classe , entre la part superior de les parets del pati i la claraboia amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del pati .
Español: Los patios de ventilación podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre , sin cierre de ninguna clase , entre la parte superior de las paredes del patio y la claraboya con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio .
Català: c ) Amplada de vial : és la mesura lineal que , com a distància entre dos costats del carrer , es pren com a constant o paràmetre que serveix per determinar l ' alçada reguladora i altres característiques de l ' edificació .
Español: c ) Anchura de vial : es la medida lineal que , como distancia entre dos lados de la calle , se toma como constante o parámetro que sirve para determinar la altura reguladora y otras características de la edificación .
Català: f ) Mitgera : S ' entén per mitgera la paret lateral contigua entre dues edificacions o parcel · les que s ' eleva des dels fonaments a la coberta , encara que la seva continuïtat pugui quedar interrompuda per celoberts o ventilació .
Español: f ) Medianera : Se entiende por medianera la pared lateral contigua entre dos edificaciones o parcelas que se eleva desde los cimientos a la cubierta , aunque su continuidad pueda quedar interrumpida por patios de luces o ventilación .
Català: Les mitgeres que quedin al descobert amb caràcter permanent , per diferències d ' alçada reguladora , fondària edificable o una altra causa , hauran d ' acabar-se exteriorment amb categoria de façanes , o recular-se la distància necessària per permetre l ' aparició d ' obertures com si d ' una façana es tractés .
Español: Las medianeras que queden al descubierto con carácter permanente , por diferencias de altura reguladora , profundidad edificable u otra causa , deberán acabarse exteriormente con categoría de fachadas , o retranquearse la distancia necesaria para permitir la aparición de aperturas como si de una fachada se tratara .
Català: g ) Forma de parcel · la : si , com a conseqüència de la forma de les parcel · les o solars , la mitgera entre dos solars contigus presentés un angle inferior a 60º amb la línia de façana , haurà de regularitzar-se per a la seva edificació amb caràcter previ i obligatori .
Español: g ) Forma de parcela : si , como consecuencia de la forma de las parcelas o solares , la medianera entre dos solares contiguos presentara un ángulo inferior a 60º con la línea de fachada , deberá regularizarse para su edificación con carácter previo y obligatorio .
Català: j ) Espai lliure interior d ' illa : és l ' espai lliure d ' edificació o edificable , en el seu cas , només en planta baixa i soterranis que resulta d ' aplicar les fondàries edificables .
Español: j ) Espacio libre interior de manzana : es el espacio libre de edificación o edificable , en su caso , sólo en planta baja y sótanos que resulta de aplicar las profundidades edificables .
Català: a ) Es permetrà la formació de porxades d ' ús públic sempre que la llum de pas entre pilars i façana reculada a tota l ' extensió de la reculada sigui com a mínim d ' 1,80 m , i l ' alçada mínima a les porxades sigui de 3,20 m . La longitud de reculada serà com a mínim d ' un front d ' illa .
Español: a ) Se permitirá la formación de soportales de uso público siempre que la luz de paso entre pilares y fachada retranqueada en toda la extensión del retranqueo sea como mínimo de 1,80 m , y la altura mínima en los soportales sea de 3,20 m. La longitud de retranqueo será como mínimo de un frente de manzana .
Català: 1.a ) Si les alineacions de vialitat estan constituïdes per rectes i corbes paral · leles tals que la seva distància sigui constant a tot un tram de vial entre dos transversals , es prendrà aquesta distància com a amplada de vial .
Español: 1.a ) Si las alineaciones de vialidad están constituidas por rectas y curvas paralelas tales que su distancia sea constante en todo un tramo de vial entre dos transversales , se tomará esta distancia como anchura de vial .
Català: b ) Si les alineacions de vialitat no són paral · leles o presenten eixamplaments , estrenyiments o altra irregularitat , es prendrà com a amplada de vial per a cada costat d ' un tram de carrer comprès entre dos transversals , l ' amplada mínima puntual al costat i tram del qual es tracti .
Español: b ) Si las alineaciones de vialidad no son paralelas o presentan ensanchamientos , estrechamientos u otra irregularidad , se tomará como anchura de vial para cada lado de un tramo de calle comprendida entre dos transversales , la anchura mínima puntual en el lado y tramo del cual se trate .
Català: c ) S ' entendrà per amplada puntual de vial per a un punt d ' una alineació de vialitat la menor de les distàncies entre el punt esmentat i els punts de l ' alineació oposada del mateix vial .
Español: c ) Se entenderá por anchura puntual de vial para un punto de una alineación de vialidad la menor de las distancias entre el citado punto y los puntos de la alineación opuesta del mismo vial .
Català: Quan es tracti de parcel · les amb front a vials de nova obertura , l ' amplada de vial serà la que en virtut del Pla i del Projecte d ' urbanització s ' afecti realment a l ' ús públic i , a aquests efectes , es cedeixi i urbanitzi segons les normes sobre execució .
Español: Cuando se trate de parcelas con frente a viales de nueva apertura , la anchura de vial será la que en virtud del Plan y del Proyecto de urbanización se afecte realmente al uso público y , a estos efectos , se ceda y urbanice según las normas sobre ejecución .
Català: L ' alçada reguladora màxima s ' amidarà verticalment al pla exterior de la façana , des de la rasant del vial fins a la línia d ' arrencament de la coberta o fins al pla superior del forjat que suporta el terrat o coberta plana .
Español: La altura reguladora máxima se medirá verticalmente en el plano exterior de la fachada , desde la rasante del vial hasta la línea de arranque de la cubierta o hasta el plano superior del forjado que soporta el terrado o cubierta plana .
Català: A més , dins el gàlib que dibuixen uns plans inclinats 30º aplicats des de les arestes d ' inserció dels plans de façana amb l ' alçada reguladora màxima , es podran instal · lar cossos edificats que continguin els elements tècnics de l ' ascensor , la climatització de l ' edifici , les claraboies dels celoberts , el buc d ' escala , les antenes i els dipòsits d ' aigua .
Español: Además , dentro del gálibo que dibujan unos planos inclinados 30º aplicados desde las aristas de inserción de los planos de fachada con la altura reguladora máxima , podrán instalarse cuerpos edificados que contengan los elementos técnicos del ascensor , la climatización del edificio , las claraboyas de los patios de luces , la caja de escalera , las antenas y los depósitos de agua .
Català: b.1 ) La coberta terminal de l ' edifici , de pendent no superior al 30 % ( trenta per cent ) i quins punts de partida siguin línies horitzontals paral · leles als paraments exteriors de totes les façanes a carrer o a pati d ' illa , a l ' alçada del plànol horitzontal superior de l ' últim forjat , i que compleixen les regulacions de l ' article 109 .
Español: b.1 ) La cubierta terminal del edificio , de pendiente no superior al 30 % ( treinta por ciento ) y cuyos puntos de partida sean líneas horizontales paralelas a los paramentos exteriores de todas las fachadas a calle o a patio de manzana , a la altura del plano horizontal superior del último forjado , y que cumplen las regulaciones del artículo 109.
Català: b.2 ) A aquests efectes , l ' últim forjat es situarà de manera que l ' últim pis tingui una alçada lliure màxima de tres metres ( 3,00 m ) als fronts de façana .
Español: b.2 ) A estos efectos , el último forjado se situará de manera que el último piso tenga una altura libre máxima de tres metros ( 3,00 m ) a los frentes de fachada .
Català: b.3 ) Es destinarà a elements comuns de l ' edifici , reals o possibles ( bucs d ' escala i ascensor , comptadors d ' aigua , d ' instal · lacions d ' energia solar , maquinàries de calefacció i / o aire condicionat , i similars ) , un mínim del 30 % de la planta coberta que disposi o pugui disposar d ' una alçada lliure mínima d ' un metre ( 1,00 m ) .
Español: b.3 ) Se destinará a elementos comunes del edificio , reales o posibles ( cajas de escalera y ascensor , contadores de agua , de instalaciones de energía solar , maquinarias de calefacción y/ o aire acondicionado , y similares ) , un mínimo del 30 % de la planta cubierta que disponga o pueda disponer de una altura libre mínima de un metro ( 1,00 m ) .
Català: b.4 ) La resta no ocupada per elements comuns , podrà ser habitable sense constituir habitatge separat , és a dir , estarà vinculada a l ' habitatge de la planta inferior en les condicions següents :
Español: b.4 ) El resto no ocupado por elementos comunes , podrá ser habitable sin constituir vivienda separada , es decir , estará vinculado a la vivienda de la planta inferior en las siguientes condiciones :
Català: b.5 ) L ' alçada màxima admissible sobre la reguladora serà de 3,20 m . Són expressament prohibides les cobertes inclinades amb un sol pendent .
Español: b.5 ) La altura máxima admisible sobre la reguladora será de 3,20 m. Están expresamente prohibidas las cubiertas inclinadas con una única pendiente .
Català: b.6 ) Per sobre dels plans definits per a la teulada , podran sobresortir elements de ventilació , antenes i claraboies dels celoberts ; aquestes últimes hauran de ser paral · leles als plans de teulada i no es separaran més de 50 cm d ' aquesta en cap punt .
Español: b.6 ) Por encima de los planos definidos para el tejado , podrán sobresalir elementos de ventilación , antenas y claraboyas de los patios de luces ; éstas últimas deberán ser paralelas a los planos de tejado y no se separarán más de 50 cm de ésta en ningún punto .
Català: c ) Els elements tècnics de les instal · lacions en cossos tancats , fins a una alçada màxima de 3,50 m i enretirats un mínim de 3,00 m de l ' alineació oficial del carrer .
Español: c ) Los elementos técnicos de las instalaciones en cuerpos cerrados , hasta una altura máxima de 3,50 m y retirados un mínimo de 3,00 m de la alineación oficial de la calle .
Català: Les parcel · les amb façanes inferiors a la mínima existents amb anterioritat a l ' aprovació inicial del Pla que es revisa , podran també ser edificables per aquest motiu , si s ' acredita al registre la preexistència indicada .
Español: Las parcelas con fachadas inferiores a la mínima existentes con anterioridad a la aprobación inicial del Plan que se revisa , podrán también ser edificables por este motivo , si se acredita en el registro la indicada preexistencia .
Català: El màxim volum i sostre edificable permès en cada parcel · la , inclosos els vols de cossos sortints i d ' elements sortints , podrà desenvolupar-se , segons la zona , en una o vàries edificacions principals i destinar-se part del volum per a edificacions auxiliars , sense increment del volum i sostre màxims permesos .
Español: El máximo volumen y techo edificable permitido en cada parcela , incluidos los vuelos de cuerpos salientes y de elementos salientes , podrá desarrollarse , según la zona , en una o varias edificaciones principales y destinarse parte del volumen para edificaciones auxiliares , sin incremento del volumen y techo máximos permitidos .
Català: Quan a la regulació de la zona es fixen , en funció de la grandària de la parcel · la , límits màxims al nombre d ' unitats independents de residència o d ' habitatges o nombre màxim d ' unitats d ' edificació independents resultants de les distribucions possibles de l ' edificació de cada parcel · la , hauran de respectar-se encara que això comporti que no pugui aprofitar-se el sostre màxim possible segons l ' índex d ' edificabilitat .
Español: Cuando en la regulación de la zona se fijan , en función del tamaño de la parcela , límites máximos al número de unidades independientes de residencia o de viviendas o número máximo de unidades de edificación independientes resultantes de las posibles distribuciones de la edificación de cada parcela , deberán respetarse aunque esto comporte que no pueda aprovecharse el techo máximo posible según el índice de edificabilidad .
Català: L ' ocupació es mesurarà per la projecció ortogonal sobre un pla horitzontal de tot el volum de l ' edificació , inclosos els cossos sortints , i les construccions auxiliars , les quals no suposen increment de l ' ocupació màxima assignada a la parcel · la .
Español: La ocupación se medirá por la proyección ortogonal sobre un plano horizontal de todo el volumen de la edificación , incluidos los cuerpos salientes , y las construcciones auxiliares , las cuales no suponen incremento de la ocupación máxima asignada a la parcela .
Català: Les plantes soterrani resultants de desmunts , anivellacions o excavacions no podran sobrepassar l ' ocupació màxima de parcel · la , en el cas d ' habitatges unifamiliars .
Español: Las plantas sótano resultantes de desmontes , nivelaciones o excavaciones no podrán sobrepasar la ocupación máxima de parcela , en el caso de viviendas unifamiliares .
Català: En altre cas podrà també ocupar-se fins al 30 % de l ' espai restant , sempre que es justifiqui tal solució en projecte de condicionament com a jardí de l ' espai lliure , i amb la condició de preveure un gruix d ' un metre de terres per a l ' enjardinament de la superfície , excepte a zones industrials .
Español: En otro caso podrá también ocuparse hasta el 30 % del espacio restante , siempre que se justifique tal solución en proyecto de acondicionamiento como jardín del espacio libre , y con la condición de prever un grueso de un metro de tierras para el ajardinamiento de la superficie , excepto en zonas industriales .
Català: Els terrenys que quedaran lliures d ' edificació per aplicació de la regla sobre ocupació màxima de parcel · la , no podran ser objecte , en superfície , d ' altre aprofitament que el que correspon a espais lliures al servei de l ' edificació o edificacions aixecades a la parcel · la o parcel · les .
Español: Los terrenos que quedarán libres de edificación por aplicación de la regla sobre ocupación máxima de parcela , no podrán ser objeto , en superficie , de otro aprovechamiento que el que corresponde a espacios libres al servicio de la edificación o edificaciones levantadas en la parcela o parcelas .
Català: Els propietaris de dues o més parcel · les contigües podran establir la mancomunitat d ' aquests espais lliures , amb subjecció als requisits formals establerts en aquestes normes per als patis mancomunats .
Español: Los propietarios de dos o más parcelas contiguas podrán establecer la mancomunidad de estos espacios libres , con sujeción a los requisitos formales establecidos en estas normas para los patios mancomunados .
Català: Els propietaris podran cedir gratuïtament al municipi aquests sòls , el que comportarà , per al municipi , el deure de la seva conservació amb subjecció a les normes sobre jardins públics , sempre que el municipi consideri que concorren raons d ' interès públic , social i comunitari .
Español: Los propietarios podrán ceder gratuitamente al municipio estos suelos , lo que comportará , para el municipio , el deber de su conservación con sujeción a las normas sobre jardines públicos , siempre que el municipio considere que concurren razones de interés público , social y comunitario .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es determinarà en cada punt a partir de la cota de pis de la planta o part de la planta que tingui la consideració de planta baixa .
Español: La altura máxima de la edificación se determinará en cada punto a partir de la cota de piso de la planta o parte de la planta que tenga la consideración de planta baja .
Català: En els casos en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , els volums d ' edificació , que es construeixin sobre cadascuna de les plantes o parts de planta que tinguin la consideració de planta baixa , es subjectaran a l ' alçada màxima que correspongui per raó de cadascuna de les parts esmentades i l ' edificabilitat total no superarà la que resultaria d ' edificar en terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , en razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , los volúmenes de edificación , que se construyan sobre cada una de las plantas o partes de planta que tengan la consideración de planta baja , se sujetarán a la altura máxima que corresponda en razón de cada una de las citadas partes y la edificabilidad total no superará la que resultaría de edificar en terreno horizontal .
Català: Això no obstant , els habitatges unifamiliars mai superaran PB + 2P , inclús en els casos en que , per raó del pendent del terreny , sigui d ' aplicació el paràgraf segon de l ' apartat 1 d ' aquest article .
Español: No obstante , las viviendas unifamiliares nunca superarán PB+2P , incluso en los casos en que , en razón de la pendiente del terreno , sea de aplicación el párrafo segundo del apartado 1 de este artículo .
Català: a ) La coberta definitiva de l ' edifici , de pendent inferior al 30 % i l ' arrancada de la qual es situa sobre una línia horitzontal que sigui paral · lela als paràmetres exteriors de les façanes , situada a una alçada no superior a la màxima i el vol de la qual no superi el màxim admès per als ràfecs .
Español: a ) La cubierta definitiva del edificio , de pendiente inferior al 30 % y cuyo arranque se sitúa sobre una línea horizontal que sea paralela a los parámetros exteriores de las fachadas , situada a una altura no superior en la máxima y cuyo vuelo no supere el máximo admitido para los aleros .
Català: Als efectes de càlcul del sostre edificable computarà la part del sotacoberta destinada a habitatge , a partir d ' una alçada lliure mínima d ' 1,80 m .
Español: A los efectos de cálculo del techo edificable computará la parte de la buhardilla destinada a vivienda , a partir de una altura libre mínima de 1,80 m.
Català: Es tindrà en compte la possibilitat , admesa en algunes zones , de construir plantes baixes palafítiques , les quals sempre computaran a efectes de càlcul de la superfície màxima de sostre edificable , i no podran disposar d ' una alçada lliure superior als 3,00 m .
Español: Se tendrá en cuenta la posibilidad , admitida en algunas zonas , de construir plantas bajas palafíticas , las cuales siempre computarán a efectos de cálculo de la superficie máxima de techo edificable , y no podrán disponer de una altura libre superior a los 3,00 m.
Català: Les separacions mínimes de l ' edificació o edificacions principals al front de la via pública , al fons de parcel · la , als seus límits laterals i entre edificacions d ' una mateixa parcel · la , són les establertes en cada cas , en aquestes normes .
Español: Las separaciones mínimas de la edificación o edificaciones principales al frente de la vía pública , al fondo de parcela , a sus límites laterales y entre edificaciones de una misma parcela , son las establecidas en cada caso , en estas normas .
Català: Es defineixen per la distància menor fins a plans o superfícies reglades verticals , la directriu de les quals és el límit de cada parcel · la , des dels punts de cada cos d ' edificació inclosos els cossos sortints .
Español: Se definen por la menor distancia hasta planos o superficies regladas verticales , cuya directriz es el límite de cada parcela , desde los puntos de cada cuerpo de edificación incluidos los cuerpos salientes .
Català: La separació entre dos cossos d ' edificació independents , situats dins una mateixa parcel · la , es regula per la distància mínima que hi ha entre cada edificació i els cossos d ' edificació pròxims que estan construïts i que siguin els més alts .
Español: La separación entre dos cuerpos de edificación independientes , situados dentro de una misma parcela , se regula por la distancia mínima que media entre cada edificación y los cuerpos de edificación próximos que están construidos y que sean los más altos .