Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: El projecte de bases del concurs a què es refereix l ' apartat 1 ha d ' especificar els documents que la persona concessionària ha de redactar , els criteris de reparcel · lació , les obres que s ' han d ' executar , el termini d ' execució de les obres , les facultats de vigilància que corresponen a l ' administració , els factors que han de determinar la fixació dels preus de venda dels solars resultants , els deures de conservació i manteniment , els altres compromisos de la persona concessionària , les penalitzacions per incompliment , els supòsits de resolució i de caducitat , les garanties , el cànon de la concessió , si s ' escau , i les altres circumstàncies derivades de la legislació de contractes aplicable o exigides per reglament .
Español: El proyecto de bases del concurso a que se hace referencia en el apartado 1 debe especificar los documentos que la persona concesionaria debe redactar , los criterios de reparcelación , las obras que deben ejecutarse , el plazo de ejecución de las obras , las facultades de vigilancia que corresponden a la administración , los factores que deben determinar la fijación de los precios de venta de los solares resultantes , los deberes de conservación y mantenimiento , los demás compromisos de la persona concesionaria , las penalizaciones por incumplimiento , los supuestos de resolución y caducidad , las garantías , el canon de la concesión , en su caso , y las demás circunstancias derivadas de la legislación de contratos aplicable o exigidas por reglamento .
Català: Les condicions del projecte de bases a què es refereix l ' apartat 1 han d ' afavorir els aspectes que contribueixin a l ' abaratiment del sòl urbanitzat resultant .
Español: Las condiciones del proyecto de bases a que se hace referencia en el apartado 1 deben favorecer los aspectos que contribuyan al abaratamiento del suelo urbanizado resultante .
Català: El projecte de bases del concurs a què es refereix l ' apartat 1 ha d ' exigir la presentació dels avanços que calguin dels documents especificats per l ' apartat 5 , i també la presentació d ' un avanç del pressupost d ' execució de les obres d ' urbanització i de la repercussió del seu cost en el valor dels terrenys edificables .
Español: El proyecto de bases del concurso a que se hace referencia en el apartado 1 debe exigir la presentación de los avances que sean necesarios de los documentos especificados en el apartado 5 , así como la presentación de un avance del presupuesto de ejecución de las obras de urbanización y la repercusión de su coste en el valor de los terrenos edificables .
Català: Els documents que la persona concessionària ha de redactar , sens perjudici del que estableix l ' article 116.2 , són el projecte de taxació conjunta i el projecte de reparcel · lació .
Español: Los documentos que la persona concesionaria debe redactar , sin perjuicio de lo establecido en el artículo 116.2 , son el proyecto de tasación conjunta y el proyecto de reparcelación .
Català: La persona concessionària de la gestió urbanística integrada en el sistema de reparcel · lació sotmès a la modalitat de compensació per concertació té la condició de beneficiària de l ' expropiació dels terrenys dels propietaris que no s ' adhereixin a la junta de compensació i dels membres de la junta que incompleixin llurs obligacions .
Español: La persona concesionaria de la gestión urbanística integrada en el sistema de reparcelación sometido a la modalidad de compensación por concertación tiene la condición de beneficiaria de la expropiación de los terrenos de los propietarios que no se adhieran a la junta de compensación y de los miembros de la junta que incumplan sus obligaciones .
Català: Les bases i els estatuts de la junta de compensació , en la modalitat de compensació per concertació , han de regular la participació de la persona concessionària en la comunitat de compensació , en la seva doble condició de propietària i urbanitzadora .
Español: Las bases y estatutos de la junta de compensación , en la modalidad de compensación por concertación , deben regular la participación de la persona concesionaria en la comunidad de compensación , en su doble condición de propietaria y urbanizadora .
Català: La proposta del conveni urbanístic a què es refereix l ' article 130.1 ha d ' ésser sotmesa a informació pública , juntament amb el projecte de bases , per un termini de vint dies , i simultàniament s ' ha de concedir audiència als propietaris mitjançant notificació personal , amb l ' advertiment de les especificitats de la modalitat de compensació per concertació i dels efectes expropiatoris que pot comportar .
Español: La propuesta del convenio urbanístico a que se hace referencia en el artículo 130.1 debe ser sometida a información pública , junto con el proyecto de bases , por un plazo de veinte días , y simultáneamente debe conceder audiencia a los propietarios mediante notificación personal , con advertencia de las especificidades de la modalidad de compensación por concertación y de los efectos expropiatorios que puede suponer .
Català: Dins aquest termini , els propietaris es poden comprometre , amb les garanties que siguin exigides per reglament , a incorporar-se a la junta de compensació , i poden també , si s ' escau , expressar llur preferència pel pagament de les quotes d ' urbanització mitjançant terrenys .
Español: Dentro de este plazo , los propietarios pueden comprometerse , con las garantías que sean exigidas por reglamento , a incorporarse a la junta de compensación , así como , en su caso , expresar su preferencia por el pago de las cuotas de urbanización mediante terrenos .
Català: Un cop finit el termini d ' informació pública regulat per l ' article 131 , l ' ajuntament ha d ' aprovar o denegar el conveni i , en cas d ' aprovar-lo , ha de convocar el concurs corresponent , les bases del qual s ' han d ' ajustar al projecte contingut en el conveni .
Español: Una vez finalizado el plazo de información pública regulado en el artículo 131 , el ayuntamiento debe aprobar o denegar el convenio y , en caso de aprobarlo , debe convocar el correspondiente concurso , cuyas bases deben ajustarse al proyecto contenido en el convenio .
Català: És causa de denegació de la proposta de conveni a què es refereix l ' article 131 el fet que , dins el termini d ' audiència , els propietaris de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície de l ' àmbit d ' actuació promoguin la modalitat de compensació bàsica , amb les garanties que siguin exigides per reglament .
Español: Es causa de denegación de la propuesta de convenio a que se hace referencia en el artículo 131 el que , dentro del plazo de audiencia , los propietarios de fincas cuya superficie represente más del 50 % de la superficie del ámbito de actuación promuevan la modalidad de compensación básica , con las garantías que sean exigidas por reglamento .
Català: A sol · licitud dels propietaris atorgants del conveni a què es refereix l ' apartat 1 , es pot constituir una junta de compensació provisional , la qual , si escau , pot formular la corresponent figura de planejament derivat i el projecte d ' urbanització complementari .
Español: A solicitud de los propietarios otorgantes del convenio a que se hace referencia en el apartado 1 , puede constituirse una junta de compensación provisional , la cual , si procede , puede formular la correspondiente figura de planeamiento derivado y el proyecto de urbanización complementario .
Català: Així mateix , sens perjudici del que disposa l ' article 116.2 , els pot exigir el pagament de bestretes i , en cas d ' impagament d ' aquestes i de les quotes d ' urbanització acordades , els pot aplicar la via de constrenyiment .
Español: Asimismo , sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 116.2 , puede exigirles el pago de anticipos y , en caso de impago de éstos y de las cuotas de urbanización acordadas , puede aplicarles la vía de apremio .
Català: En la modalitat de cooperació , els propietaris poden , a iniciativa pròpia o per acord de l ' ajuntament , constituir associacions administratives , amb la finalitat de col · laborar en l ' execució de les obres d ' urbanització i de redactar el projecte de reparcel · lació .
Español: En la modalidad de cooperación , los propietarios pueden , a iniciativa propia o por acuerdo del ayuntamiento , constituir asociaciones administrativas , con la finalidad de colaborar en la ejecución de las obras de urbanización y redactar el proyecto de reparcelación .
Català: a ) Els propietaris de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total reparcel · lable , dins els tres mesos següents a l ' aprovació de la delimitació del sector de planejament urbanístic o del polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) Los propietarios de fincas cuya superficie represente más del 50 % de la superficie total reparcelable , dentro de los tres meses siguientes a la aprobación de la delimitación del sector de planeamiento urbanístico o del polígono de actuación urbanística .
Català: c ) L ' administració actuant , d ' ofici o a instància o a proposta d ' algun dels propietaris afectats , si ni aquests ni l ' associació administrativa de cooperació no han exercit llur prioritat o bé , havent formulat un projecte , i havent-s ' hi apreciat defectes , no els esmenen dins el termini que se ' ls concedeixi .
Español: c ) La administración actuante , de oficio o a instancia o a propuesta de alguno de los propietarios afectados , si ni ellos ni la asociación administrativa de cooperación han ejercido su prioridad o bien , habiendo formulado un proyecto , y habiéndose apreciado defectos en el mismo , no los subsanan dentro del plazo que se les conceda .
Català: En el supòsit a què es refereix l ' article 135 , la formulació del projecte de reparcel · lació correspon a la persona concessionària de la gestió urbanística integrada .
Español: En el supuesto a que se hace referencia en el artículo 135 , la formulación del proyecto de reparcelación corresponde a la persona concesionaria de la gestión urbanística integrada .
Català: A aquest efecte , l ' administració actuant ha de sotmetre a informació pública els trets bàsics d ' aquesta modalitat , per un termini d ' un mes , amb notificació individual als propietaris afectats , i hi ha d ' incorporar el projecte de les bases que han de regir la contractació , que s ' han d ' ajustar al que estableix l ' article 130.2.Dins aquest termini , els propietaris poden expressar llur preferència pel pagament de les quotes d ' urbanització mitjançant terrenys .
Español: A tal efecto , la administración actuante debe someter a información pública los rasgos básicos de la modalidad , por un plazo de un mes , con notificación individual a los propietarios afectados , y debe incorporar a la misma el proyecto de las bases que deben regir la contratación , que debe ajustarse a lo establecido en el artículo 130.2 . ~~~ Dentro de este plazo , los propietarios pueden expresar su preferencia por el pago de las cuotas de urbanización mediante terrenos .
Català: Si no s ' aplica el que estableix l ' article 116.2 , la persona concessionària de l ' execució urbanística integrada a què es refereix l ' apartat 1 té la condició de beneficiària de l ' expropiació de les finques dels propietaris que dins el termini d ' informació pública no expressin i garanteixin , d ' acord amb el que sigui establert per reglament , llur compromís de participar en l ' execució i les dels que incompleixin ulteriorment llurs obligacions de pagament de les quotes d ' urbanització .
Español: Si no se aplica lo establecido en el artículo 116.2 , la persona concesionaria de la ejecución urbanística integrada a que se hace referencia en el apartado 1 tiene la condición de beneficiaria de la expropiación de las fincas de los propietarios que dentro del plazo de información pública no expresen y garanticen , de acuerdo con lo establecido por reglamento , su compromiso de participar en la ejecución y aquellas de los que incumplan ulteriormente sus obligaciones de pago de las cuotas de urbanización .
Català: La persona concessionària de l ' execució urbanística integrada a què es refereix l ' apartat 1 ha de formular el projecte de taxació conjunta , si s ' escau , i el projecte de reparcel · lació .
Español: La persona concesionaria de la ejecución urbanística integrada a que se hace referencia en el apartado 1 debe formular el proyecto de tasación conjunta , en su caso , y el proyecto de reparcelación .
Català: S ' entén per sectors d ' urbanització prioritària els àmbits de sòl urbà no consolidat i de sòl urbanitzable delimitat per a qualsevol ús que siguin objecte de la declaració corresponent per l ' administració competent .
Español: Se entiende por sectores de urbanización prioritaria los ámbitos de suelo urbano no consolidado y de suelo urbanizable delimitado para cualquier uso que sean objeto de la correspondiente declaración por la administración competente .
Català: L ' actuació urbanitzadora immediata en aquests sectors es justifica per la concurrència de circumstàncies especials de caràcter urbanístic , demogràfic , de necessitat de desenvolupament dels sistemes urbans , de necessitat d ' obtenció immediata de sòl urbanitzat o , si s ' escau , d ' acord amb el planejament territorial ..
Español: La actuación urbanizadora inmediata en estos sectores se justifica por la concurrencia de circunstancias especiales de carácter urbanístico , demográfico , de necesidad de desarrollo de los sistemas urbanos , de necesidad de obtención inmediata de suelo urbanizado o , en su caso , de acuerdo con el planeamiento territorial .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària ha d ' ésser acordada per les comissions territorials d ' urbanisme , a proposta de les corporacions municipals interessades o , amb l ' informe favorable de l ' ajuntament corresponent , de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria debe ser acordada por las comisiones territoriales de urbanismo , a propuesta de las corporaciones municipales interesadas o , con el informe favorable del correspondiente ayuntamiento , de la Dirección General de Urbanismo .
Català: Els ajuntaments que comptin amb un programa d ' actuació urbanística en vigor poden també acordar la declaració de sector d ' urbanització prioritària , d ' acord amb el que disposi el programa , amb l ' informe previ de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: Los ayuntamientos que cuenten con un programa de actuación urbanística en vigor pueden también acordar la declaración de sector de urbanización prioritaria , de acuerdo con lo dispuesto en el programa , previo informe de la Dirección General de Urbanismo .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària ha de determinar l ' administració actuant que ha de formular els projectes pertinents , tramitar i aprovar els instruments de gestió , percebre les cessions de terrenys amb aprofitament , tramitar i aprovar els expedients d ' expropiació i d ' alienació forçosa , en cas d ' incompliment d ' obligacions , i aplicar , si escau , la via de constrenyiment .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria debe determinar la administración actuante que debe formular los proyectos pertinentes , tramitar y aprobar los instrumentos de gestión , percibir las cesiones de terrenos con aprovechamiento , tramitar y aprobar los expedientes de expropiación y de enajenación forzosa , en caso de incumplimiento de obligaciones , y aplicar , si procede , la vía de apremio .
Català: La documentació de l ' expedient de declaració de sector d ' urbanització prioritària es compon d ' una memòria justificativa , de les dades de l ' estructura de la propietat del sòl i dels plànols pertinents .
Español: La documentación del expediente de declaración de sector de urbanización prioritaria se compone de una memoria justificativa , de los datos de la estructura de la propiedad del suelo y de los planos pertinentes .
Català: L ' acord de declaració de sector d ' urbanització prioritària s ' ha de notificar als propietaris de les finques que hi siguin incloses , amb l ' advertiment dels efectes expropiatoris i d ' alienació forçosa en cas d ' incompliment d ' obligacions , i també de l ' aplicabilitat de la via de constrenyiment .
Español: El acuerdo de declaración de sector de urbanización prioritaria debe notificarse a los propietarios de las fincas que estén incluidas en ella , con la advertencia de los efectos expropiatorios y de enajenación forzosa en caso de incumplimiento de obligaciones , así como de la aplicabilidad de la vía de apremio .
Català: L ' acord a què es refereix l ' apartat 2 s ' ha de fer constar en el Registre de la Propietat , de conformitat amb la legislació hipotecària , amb indicació de l ' afectació de cadascuna de les finques incloses en el règim específic de sector d ' urbanització prioritària .
Español: El acuerdo a que se hace referencia en el apartado 2 debe hacerse constar en el Registro de la Propiedad , de conformidad con la legislación hipotecaria , con indicación de la afectación de cada una de las fincas incluidas en el régimen específico de sector de urbanización prioritaria .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària té per efecte específic l ' aplicació del règim de gestió urbanística regulat per aquesta Llei , comporta l ' obligació i l ' interès immediat de l ' execució de les obres d ' urbanització bàsiques , a partir de l ' aprovació definitiva del planejament , i també comporta l ' obligació de l ' edificació dels solars resultants , d ' acord amb el que estableix l ' article 143 .
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria tiene por efecto específico la aplicación del régimen de gestión urbanística regulado por la presente Ley , supone la obligación e interés inmediato de la ejecución de las obras de urbanización básicas , a partir de la aprobación definitiva del planeamiento , así como supone la obligación de la edificación de los solares resultantes , de acuerdo con lo establecido en el artículo 143.
Català: En cas de declaració d ' un sector d ' urbanització prioritària , la redacció del planejament derivat que calgui i del projecte d ' urbanització complementari i l ' aprovació inicial del planejament s ' han de produir en el termini dels sis mesos següents a la data de publicació de l ' acord de declaració del sector en el butlletí oficial corresponent .
Español: En caso de declaración de un sector de urbanización prioritaria , la redacción del planeamiento derivado que sea necesario y del proyecto de urbanización complementario y la aprobación inicial del planeamiento deben producirse en el plazo de los seis meses siguientes a la fecha de publicación del acuerdo de declaración del sector en el correspondiente boletín oficial .
Català: L ' administració actuant ha de formular d ' ofici el projecte de reparcel · lació , que s ' ha d ' aprovar definitivament dins l ' any següent a l ' aprovació definitiva del planejament derivat , o bé , si el planejament havia estat aprovat abans , dins l ' any següent a la publicació de l ' acord de declaració del sector , i que pot contenir les determinacions que estableix l ' article 116.2 .
Español: La administración actuante debe formular de oficio el proyecto de reparcelación , que debe aprobarse definitivamente dentro del año siguiente a la aprobación definitiva del planeamiento derivado , o bien , si el planeamiento había sido aprobado antes , dentro del siguiente año a la publicación del acuerdo de declaración del sector , y que puede contener las determinaciones establecidas en el artículo 116.2 .
Català: L ' administració actuant pot redactar , en un termini de tres mesos des de la declaració d ' un sector d ' urbanització prioritària , un projecte de taxació conjunta referit als terrenys que hi siguin inclosos i als béns i els drets diferents del sòl que gravin o es refereixin a cada finca , amb indicació dels que siguin presumiblement incompatibles amb llur destinació urbanística .
Español: La administración actuante puede redactar , en un plazo de tres meses desde la declaración de un sector de urbanización prioritaria , un proyecto de tasación conjunta referido a los terrenos que estén incluidos en el mismo y a los bienes y los derechos diferentes del suelo que gravan o se refieran a cada finca , con indicación de los que sean presumiblemente incompatibles con su destino urbanístico .
Català: Les valoracions contingudes en el projecte de taxació conjunta a què es refereix l ' apartat 1 , amb les modificacions que hi siguin introduïdes , si s ' escau , en virtut de resolució del Jurat d ' Expropiació de Catalunya o de sentència ferma , constitueixen la definició dels béns i els drets , a l ' efecte de l ' expropiació o l ' alienació forçosa .
Español: Las valoraciones contenidas en el proyecto de tasación conjunta a que se hace referencia en el apartado 1 , con las modificaciones que sean introducidas en el mismo , en su caso , en virtud de resolución del Jurado de Expropiación de Cataluña o de sentencia firme , constituyen la definición de los bienes y derechos , a efecto de la expropiación o enajenación forzosa .
Català: Els efectes expropiatoris del projecte de taxació conjunta a què es refereix l ' apartat 1 operen a partir de la declaració d ' incompliment de les obligacions d ' urbanització o d ' edificació .
Español: Los efectos expropiatorios del proyecto de tasación conjunta a que se hace referencia en el apartado 1 operan a partir de la declaración de incumplimiento de las obligaciones de urbanización o de edificación .
Català: Els propietaris , les empreses o els organismes obligats a costejar les obres d ' urbanització d ' un sector d ' urbanització prioritària les han de pagar a la bestreta en el termini d ' un mes des del requeriment pertinent .
Español: Los propietarios , empresas u organismos obligados a costear las obras de urbanización de un sector de urbanización prioritaria deben pagarlas por anticipado en el plazo de un mes desde el pertinente requerimiento .
Català: En cas que el pagament a la bestreta a què es refereix l ' apartat 1 sigui fet voluntàriament mitjançant solars , aquests han d ' estar situats dins el mateix sector d ' urbanització , i , si no hi ha acord , cal atenir-se a les normes de la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: En caso de que el pago anticipado a que se hace referencia en el apartado 1 se efectúe voluntariamente mediante solares , éstos deben estar situados dentro del mismo sector de urbanización , y , de no existir acuerdo , es preciso atenerse a las normas de la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y valoraciones .
Català: El valor de la urbanització ha d ' ésser el que sigui determinat en l ' expedient , segons el cost de les obres d ' urbanització bàsiques i de les restants , d ' acord amb el planejament derivat i amb els projectes d ' urbanització complementaris .
Español: El valor de la urbanización debe ser el determinado en el expediente , según el coste de las obras de urbanización básicas y del resto , de acuerdo con el planeamiento derivado y con los proyectos de urbanización complementarios .
Català: La declaració de sector d ' urbanització prioritària pot modificar , si cal , les etapes d ' execució establertes pel planejament preexistent , i ha d ' establir en tot cas el termini per a executar l ' obra d ' urbanització bàsica , d ' acord amb l ' article 58.3.b.
Español: La declaración de sector de urbanización prioritaria puede modificar , si es preciso , las etapas de ejecución establecidas en el planeamiento preexistente , y debe establecer en todo caso el plazo para ejecutar la obra de urbanización básica , de acuerdo con el artículo 58.3.b .
Català: Les obres d ' edificació d ' un sector d ' urbanització prioritària s ' han d ' iniciar en un termini màxim de tres anys des de l ' acabament de les obres d ' urbanització bàsica , un cop sigui ferm en via administrativa l ' acord d ' aprovació definitiva de la reparcel · lació .
Español: Las obras de edificación de un sector de urbanización prioritaria deben iniciarse en un plazo máximo de tres años desde la finalización de las obras de urbanización básica , una vez sea firme en vía administrativa el acuerdo de aprobación definitiva de la reparcelación .
Català: La llicència d ' edificació d ' un sector d ' urbanització prioritària s ' atorga , si cal , condicionada a la prestació de les garanties sobre les quotes d ' urbanització que pertoquin i a les altres condicions que siguin establertes per reglament , i ha de fixar el termini d ' acabament de les obres d ' edificació .
Español: La licencia de edificación de un sector de urbanización prioritaria se otorga , si es preciso , condicionada a la prestación de las garantías sobre las cuotas de urbanización que correspondan y a las demás condiciones que sean establecidas por reglamento , y debe fijar el plazo de finalización de las obras de edificación .
Català: Escau de declarar l ' incompliment de les obligacions d ' urbanitzar i d ' edificar que corresponen als propietaris si aquests no dipositen les quantitats requerides per a costejar les obres o incompleixen els terminis establerts per a l ' edificació , respectivament .
Español: Procede la declaración de incumplimiento de las obligaciones de urbanizar y edificar que corresponden a los propietarios si éstos no depositan las cantidades requeridas para costear las obras o incumplen los plazos establecidos para la edificación , respectivamente .
Català: En el primer supòsit , correspon de fer la declaració a l ' administració actuant , un cop certificat el descobert ; en el segon supòsit , correspon de fer-la a l ' ajuntament competent o bé , per subrogació , un cop requerit l ' ajuntament , a la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: En el primer supuesto , corresponde hacer la declaración a la administración actuante , una vez certificado el descubierto ; en el segundo supuesto , corresponde su realización al ayuntamiento competente o bien , por subrogación , una vez requerido el ayuntamiento , a la Dirección General de Urbanismo .
Català: També escau de declarar l ' incompliment de l ' obligació d ' urbanitzar a què es refereix l ' apartat 1 si l ' administració actuant no executa les obres d ' urbanització bàsica en els terminis establerts .
Español: También procede la declaración de incumplimiento de la obligación de urbanizar a que se hace referencia en el apartado 1 si la administración actuante no ejecuta las obras de urbanización básica en los plazos establecidos .
Català: Si la dita administració és l ' ajuntament , correspon d ' acordar la declaració d ' incompliment a la comissió territorial d ' urbanisme competent , un cop fet el requeriment pertinent .
Español: Si dicha administración es el ayuntamiento , corresponde acordar la declaración de incumplimiento a la comisión territorial de urbanismo competente , una vez efectuado el requerimiento pertinente .
Català: En aquest cas , el Departament de Política Territorial i Obres Públiques se subroga en l ' execució de la urbanització i la duu a terme mitjançant l ' Institut Català del Sòl .
Español: En este caso , el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas se subroga en la ejecución de la urbanización y la lleva a cabo mediante el Instituto Catalán del Suelo .
Català: La declaració d ' incompliment dels deures dels propietaris regulada per l ' article 144 comporta l ' aplicabilitat de la via de constrenyiment i legitima l ' administració per a expropiar els terrenys segons el valor que sigui determinat en virtut de l ' article 140.2.2 .
Español: La declaración de incumplimiento de los deberes de los propietarios regulada en el artículo 144 supone la aplicabilidad de la vía de apremio y legitima la administración para expropiar los terrenos según el valor que sea determinado en virtud del artículo 140.2 .
Català: Si en el termini de dos mesos des de la declaració d ' incompliment a què es refereix l ' apartat 1 l ' administració no ha optat per l ' expropiació , ha d ' iniciar els tràmits per a l ' adjudicació dels terrenys mitjançant alienació forçosa , de conformitat amb la valoració esmentada en el dit apartat 1 .
Español: 2. ~~~ Si en el plazo de dos meses desde la declaración de incumplimiento a que se hace referencia en el apartado 1 la administración no ha optado por la expropiación , debe iniciar los trámites para la adjudicación de los terrenos mediante enajenación forzosa , de conformidad con la valoración citada en dicho apartado 1.
Català: L ' alienació s ' ha de fer per subhasta o concurs públic i es pot convocar amb caràcter restringit entre els propietaris afectats i les empreses urbanitzadores que operin en el mateix sector d ' urbanització que estiguin al corrent de llurs obligacions urbanístiques .
Español: La enajenación debe efectuarse mediante subasta o concurso público y puede convocarse con carácter restringido entre los propietarios afectados y las empresas urbanizadoras que operen en el mismo sector de urbanización que estén al corriente de sus obligaciones urbanísticas .
Català: La persona adjudicatària de la licitació pública a què es refereix l ' apartat 2 ha d ' abonar les despeses d ' urbanització i ha d ' iniciar les obres d ' edificació dins els sis mesos següents a l ' adjudicació definitiva dels terrenys .
Español: La persona adjudicataria de la licitación pública a que se hace referencia en el apartado 2 debe abonar los gastos de urbanización e iniciar las obras de edificación dentro de los seis meses siguientes a la adjudicación definitiva de los terrenos .
Català: El sistema d ' actuació urbanística per expropiació s ' aplica per sectors de planejament urbanístic o polígons d ' actuació urbanística complets i comprèn tots els béns i els drets que hi siguin inclosos .
Español: El sistema de actuación urbanística por expropiación se aplica por sectores de planeamiento urbanístico o polígonos de actuación urbanística completos y abarca todos los bienes y derechos que estén incluidos en el mismo .
Català: La delimitació de l ' àmbit d ' expropiació ha d ' anar acompanyada d ' una relació de propietaris i d ' una descripció dels béns i els drets afectats , d ' acord amb la legislació d ' expropiació forçosa .
Español: La delimitación del ámbito de expropiación debe ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de los bienes y derechos afectados , de acuerdo con la legislación de expropiación forzosa .
Català: Si un àmbit d ' expropiació inclou béns de domini públic als quals correspongui , segons el planejament , una destinació diferent a la que va motivar-ne l ' afectació o l ' adscripció a l ' ús general o als serveis públics , la tramitació de la mutació demanial o de la desafectació ha de seguir el procediment determinat per la legislació que regula el patrimoni de l ' Estat , el de la Generalitat o el dels ens locals , segons a qui correspongui la titularitat del bé .
Español: Si un ámbito de expropiación incluye bienes de dominio público a los que corresponda , según el planeamiento , un destino distinto al que motivó su afectación o adscripción al uso general o a los servicios públicos , la tramitación de la mutación demanial o la desafectación debe seguir el procedimiento determinado por la legislación que regula el patrimonio del Estado , el de la Generalidad o el de los entes locales , según a quien corresponda la titularidad del bien .
Català: Si un àmbit d ' expropiació comporta la desaparició de vies urbanes , s ' entén que aquestes són transmeses de ple dret a l ' organisme expropiant i que queden subrogades per les noves vies que resultin del planejament .
Español: Si un ámbito de expropiación supone la desaparición de vías urbanas , se entiende que éstas son transmitidas de pleno derecho al organismo expropiante y que quedan subrogadas por las nuevas vías que resulten del planeamiento .
Català: En un àmbit d ' expropiació no es pot fer cap nova construcció ni es poden modificar les construccions existents , llevat de casos concrets i excepcionals , que requereixen , ultra la llicència municipal , l ' autorització prèvia de l ' ens expropiant .
Español: En un ámbito de expropiación no puede efectuarse construcción nueva alguna ni pueden modificarse las construcciones existentes , salvo casos concretos y excepcionales , que requieren , además de la licencia municipal , la autorización previa del ente expropiante .
Català: c ) L ' encàrrec de la gestió , mitjançant un conveni de col · laboració administrativa , a una altra administració pública territorial o a una entitat de dret públic o una societat privada de capital íntegre d ' una altra administració pública territorial .
Español: c ) El encargo de la gestión , mediante un convenio de colaboración administrativa , a otra administración pública territorial o a una entidad de derecho público o una sociedad privada de capital íntegro de otra administración pública territorial .
Català: S ' entén per ocupació directa l ' obtenció de terrenys que , essent afectats pel planejament urbanístic a qualsevol tipus de sistema urbanístic , general o local , s ' hagin d ' incorporar per cessió obligatòria al domini públic .
Español: Se entiende por ocupación directa la obtención de terrenos que , estando afectados por el planeamiento urbanístico a cualquier tipo de sistema urbanístico , general o local , deban incorporarse por cesión obligatoria al dominio público .
Català: L ' ocupació directa comporta el reconeixement de l ' administració actuant del dret dels propietaris a participar en el repartiment just dels beneficis i les càrregues en el si d ' un sector de planejament o un polígon d ' actuació concrets .
Español: La ocupación directa supone el reconocimiento de la administración actuante del derecho de los propietarios a participar en el reparto justo de los beneficios y cargas en el seno de un sector de planeamiento o un polígono de actuación concretos .
Català: Els propietaris dels terrenys ocupats tenen dret a ésser indemnitzats dels perjudicis causats per l ' ocupació anticipada i , a més , al cap de quatre anys de l ' atorgament de l ' acta d ' ocupació directa , si no s ' ha aprovat definitivament l ' instrument reparcel · latori corresponent , poden advertir l ' administració competent de llur propòsit d ' iniciar l ' expedient per a determinar el preu just , d ' acord amb l ' article 108.1 i 2 .
Español: Los propietarios de los terrenos ocupados tienen derecho a ser indemnizados de los perjuicios causados por la ocupación anticipada y , además , a los cuatro años del otorgamiento del acta de ocupación directa , si no se ha aprobado definitivamente el correspondiente instrumento reparcelatorio , pueden advertir a la administración competente de su propósito de iniciar el expediente para determinar el justiprecio , de acuerdo con el artículo 108.1 y 2.
Català: L ' ocupació directa es tramita a partir de la publicació de l ' aprovació definitiva del planejament o bé del polígon d ' actuació , de manera que es pugui concretar l ' àmbit en la reparcel · lació del qual els propietaris han de fer efectius llurs drets i obligacions .
Español: La ocupación directa se tramita a partir de la publicación de la aprobación definitiva del planeamiento o bien del polígono de actuación , de forma que pueda concretarse el ámbito en cuya reparcelación los propietarios deben hacer efectivos sus derechos y obligaciones .
Català: En el supòsit d ' ocupació de terrenys regulat per aquest article , els titulars d ' altres béns i drets que siguin incompatibles amb l ' ocupació tenen dret a la indemnització que correspongui per raó de l ' ocupació temporal , sens perjudici de llur participació ulterior en l ' expedient reparcel · latori , mitjançant el reconeixement administratiu pertinent .
Español: En el supuesto de ocupación de terrenos regulado en el presente artículo , los titulares de otros bienes y derechos que sean incompatibles con la ocupación tienen derecho a la indemnización que corresponda por razón de la ocupación temporal , sin perjuicio de su ulterior participación en el expediente reparcelatorio , mediante el pertinente reconocimiento administrativo .
Català: Els programes d ' actuació urbanística municipal i comarcal , a més de contenir el que estableix l ' article 60 , poden preveure reserves de terrenys de possible adquisició , referides a qualsevol classe de sòl , per a constituir o ampliar el patrimoni municipal i comarcal de sòl i d ' habitatge .
Español: Los programas de actuación urbanística municipal y comarcal , además de contener lo establecido en el artículo 60 , pueden prever reservas de terrenos de posible adquisición , referidas a cualquier clase de suelo , para constituir o ampliar el patrimonio municipal y comarcal de suelo y vivienda .
Català: A les reserves de terrenys de possible adquisició , previstes pel programa d ' actuació urbanística municipal i comarcal , és aplicable , si és procedent , el que estableix l ' article 108 .
Español: A las reservas de terrenos de posible adquisición , previstas por el programa de actuación urbanística municipal y comarcal , es aplicable , si procede , lo establecido en el artículo 108.
Català: El conseller o consellera de Política Territorial i Obres Públiques pot definir operacions concretes , en matèria de sòl i d ' habitatge , que afectin interessos supramunicipals , si no hi ha cap programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: El consejero o consejera de Política Territorial y Obras Públicas puede definir operaciones concretas , en materia de suelo y vivienda , que afecten a intereses supramunicipales , si no existe programa de actuación urbanística municipal .
Català: La inobservança dels programes específics a què es refereix l ' apartat 1 , amb el requeriment i la declaració d ' incompliment previs , possibilita que el Departament de Política Territorial i Obres Públiques , mitjançant l ' Institut Català del Sòl , s ' hi pugui subrogar .
Español: La inobservancia de los programas específicos a que se hace referencia en el apartado 1 , previos requerimiento y declaración de incumplimiento , posibilita que el Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , mediante el Instituto Catalán del Suelo , pueda subrogarse .
Català: El patrimoni públic de sòl i d ' habitatge és constituït pels edificis i el sòl susceptibles de complir les finalitats especificades per l ' apartat 4 , tant si n ' és titular una administració territorial com si en són les entitats urbanístiques especials .
Español: El patrimonio público de suelo y vivienda está constituido por los edificios y el suelo susceptibles de cumplir las finalidades especificadas en el apartado 4 , tanto si es su titular una administración territorial como si lo son las entidades urbanísticas especiales .
Català: L ' adquisició per expropiació de les reserves de sòl a què es refereix l ' article 151 s ' ha de dur a terme amb la tramitació prèvia d ' un projecte de delimitació per al patrimoni públic de sòl , ajustat al procediment establert per a aprovar els plans d ' ordenació urbanística municipal i d ' acord amb el que estableix l ' article 146 .
Español: La adquisición por expropiación de las reservas de suelo a que se hace referencia en el artículo 151 debe llevarse a cabo con la tramitación previa de un proyecto de delimitación para el patrimonio público de suelo , ajustado al procedimiento establecido para aprobar los planes de ordenación urbanística municipal y de acuerdo con lo establecido en el artículo 146.
Català: El projecte de delimitació es pot tramitar simultàniament amb el de taxació conjunta , sens perjudici de les especificitats procedimentals de cadascun dels projectes , i es pot tramitar també simultàniament amb el programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: El proyecto de delimitación puede tramitarse simultáneamente con el de tasación conjunta , sin perjuicio de las especificidades procedimentales de cada uno de los proyectos , y puede tramitarse también simultáneamente con el programa de actuación urbanística municipal .
Català: Amb independència dels habitatges de protecció pública destinats a reposició , s ' ha de fer la reserva d ' un mínim del 25 % del total d ' habitatges previstos en les delimitacions per a noves ofertes d ' habitatges de protecció pública , sens perjudici del que estableix l ' article 155.2 .
Español: Con independencia de las viviendas de protección pública destinadas a reposición , debe hacerse la reserva de un mínimo del 25 % del total de viviendas previstas en las delimitaciones para nuevas ofertas de viviendas de protección pública , sin perjuicio de lo establecido en el artículo 155.2 .
Català: Els terrenys efectivament expropiats en execució dels projectes de delimitació han d ' ésser integrats pel planejament general en els sectors corresponents , en el moment oportú , d ' acord amb l ' article 3 .
Español: Los terrenos efectivamente expropiados en ejecución de los proyectos de delimitación deben ser integrados por el planeamiento general en los correspondientes sectores , en el momento oportuno , de acuerdo con el artículo 3.
Català: En el supòsit que es tracti de terrenys expropiats en sòl urbanitzable no delimitat i en sòl no urbanitzable no sotmès a protecció especial , cal que es constati el compromís de l ' administració expropiant de posar a disposició del mercat immobiliari , en règim de protecció pública , tots els habitatges resultants , mitjançant lloguer , dret de superfície o altres fórmules admeses en dret que comportin la titularitat pública del sòl com a mínim al llarg de trenta anys des de la primera utilització dels habitatges .
Español: En el supuesto de que se trate de terrenos expropiados en suelo urbanizable no delimitado y en suelo no urbanizable no sometido a protección especial , es preciso que se constate el compromiso de la administración expropiante de poner a disposición del mercado inmobiliario , en régimen de protección pública , todas las viviendas resultantes , mediante alquiler , derecho de superficie u otras fórmulas admitidas en derecho que conlleven la titularidad pública del suelo como mínimo a lo largo de treinta años desde la primera utilización de las viviendas .
Català: El sòl corresponent al percentatge d ' aprofitament urbanístic de cessió obligatòria i gratuïta , tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable , s ' incorpora al patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: El suelo correspondiente al porcentaje de aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria y gratuita , tanto en suelo urbano como en suelo urbanizable , se incorpora al patrimonio municipal de suelo y vivienda .
Català: En el cas que , per raons tipològiques , el producte immobiliari d ' ús residencial resultant no s ' adeqüi a les determinacions establertes per als habitatges de protecció pública , s ' ha d ' aplicar el que estableix l ' article 45.3 .
Español: En el caso de que , por razones tipológicas , el producto inmobiliario de uso residencial resultante no se adecue a las determinaciones establecidas para las viviendas de protección pública , debe aplicarse lo establecido en el artículo 45.3 .
Català: Si aquesta alternativa no és possible , l ' administració actuant ha de destinar el producte que obtingui de l ' alienació a la finalitat a què es refereix l ' apartat 2 , o bé pot permutar per sòl adequat el sòl rebut per cessió .
Español: Si esta alternativa no es posible , la administración actuante debe destinar el producto que obtenga de la enajenación a la finalidad a que se hace referencia en el apartado 2 , o bien puede permutar por suelo adecuado el suelo recibido por cesión .
Català: El volum del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge s ' ha d ' ajustar tant a les necessitats previstes pel pla d ' ordenació municipal i pel programa d ' actuació urbanística municipal com als mitjans econòmics de cada ajuntament .
Español: El volumen del patrimonio municipal de suelo y vivienda debe ajustarse tanto a las necesidades previstas por el plan de ordenación municipal y por el programa de actuación urbanística municipal como los medios económicos de cada ayuntamiento .
Català: El sòl amb aprofitament urbanístic que , per cessió obligatòria i gratuïta , rebin els ajuntaments altres que els especificats per l ' apartat 1 queda vinculat i subjecte a les mateixes finalitats i limitacions establertes per als béns integrants del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge .
Español: El suelo con aprovechamiento urbanístico que , por cesión obligatoria y gratuita , reciban otros ayuntamientos no especificados en el apartado 1 queda vinculado y sujeto a las mismas finalidades y limitaciones establecidas para los bienes integrantes del patrimonio municipal de suelo y vivienda .
Català: Els ingressos obtinguts mitjançant l ' alienació i la gestió dels béns del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge s ' han de destinar a conservar-lo i ampliar-lo .
Español: Los ingresos obtenidos mediante la enajenación y gestión de los bienes del patrimonio municipal de suelo y vivienda deben destinarse a su conservación y ampliación .
Català: L ' adscripció o l ' aportació dels béns del patrimoni municipal de sòl i d ' habitatge a entitats urbanístiques especials no comporta cap alteració del règim establert per aquesta Llei .
Español: La adscripción o aportación de los bienes del patrimonio municipal de suelo y vivienda a entidades urbanísticas especiales no supone alteración alguna del régimen establecido en la presente Ley .
Català: Els plans d ' ordenació i els programes d ' actuació urbanística municipals poden donar prioritat a unes finalitats sobre les altres , entre les que especifica l ' article 153.4 , salvant el que disposa l ' article 156.2 .
Español: Los planes de ordenación y los programas de actuación urbanística municipales pueden dar prioridad a unas finalidades sobre otras , entre las especificadas en el artículo 153.4 , a excepción de lo dispuesto en el artículo 156.2 .
Català: Les cessions i les alienacions de terrenys a què es refereix l ' apartat 1 s ' han d ' ajustar als requisits establerts per la legislació aplicable en cada cas , amb observança de les peculiaritats derivades de llur finalitat urbanística .
Español: Las cesiones y enajenaciones de terrenos a que se hace referencia en el apartado 1 deben ajustarse a los requisitos establecidos en la legislación aplicable en cada caso , con observancia de las peculiaridades derivadas de su finalidad urbanística .
Català: Totes les cessions de terrenys a títol gratuït queden condicionades al fet que siguin efectivament destinats a atendre necessitats d ' habitatge de caràcter social o finalitats d ' equipament comunitari , a generar activitat econòmica en àrees deprimides o a gestionar les reserves determinades per l ' article 153.4.d.
Español: Todas las cesiones de terrenos a título gratuito quedan condicionadas a que sean efectivamente destinados a atender necesidades de vivienda de carácter social o finalidades de equipamiento comunitario , a generar actividad económica en áreas deprimidas o a gestionar las reservas determinadas en el artículo 153.4.d .
Català: L ' alienació de terrenys del patrimoni públic de sòl i d ' habitatge requereix un concurs públic , excepte en els casos d ' alienació directa regulats per l ' article 161 .
Español: La enajenación de terrenos del patrimonio público de suelo y vivienda requiere un concurso público , salvo en los casos de enajenación directa regulados en el artículo 161.
Català: L ' alienació de terrenys del patrimoni públic de sòl i d ' habitatge per preu inferior al resultant de la valoració dels terrenys s ' ha d ' ajustar al que estableix l ' article 159 .
Español: La enajenación de terrenos del patrimonio público de suelo y vivienda por precio inferior al resultante de la valoración de los terrenos debe ajustarse a lo establecido en el artículo 159.
Català: L ' alienació de terrenys del patrimoni públic de sòl i d ' habitatge es pot fer directament a favor de l ' entitat urbanística especial de l ' administració territorial titular , i també en els casos següents :
Español: La enajenación de terrenos del patrimonio público de suelo y vivienda puede hacerse directamente a favor de la entidad urbanística especial de la administración territorial titular , así como en los siguientes casos :
Català: c ) Si la licitació pública queda deserta o bé fallida per l ' incompliment de les obligacions dels adjudicataris , en el termini d ' un any , sempre que els adquirents assumeixin les mateixes obligacions .
Español: c ) Si la licitación pública queda desierta o bien fallida por incumplimiento de las obligaciones de los adjudicatarios , en el plazo de un año , siempre que los adquirentes asuman las mismas obligaciones .