Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Per a aquells usos o activitats que , pel nivell d ' incidència sobre l ' entorn i el medi ambient , no estiguin permesos en una determinada zona , els Serveis tècnics municipals podran determinar la seva admissió sempre que s ' adoptin mesures tècniques correctores de reconeguda eficàcia , que eliminin o redueixin el seu nivell d ' incidència sobre l ' entorn fins als límits admissibles a la zona corresponent .
Español: Para aquellos usos o actividades que , por el nivel de incidencia sobre el entorno y el medio ambiente , no estén permitidos en una determinada zona , los Servicios técnicos municipales podrán determinar su admisión siempre que se adopten medidas técnicas correctoras de reconocida eficacia , que eliminen o reduzcan su nivel de incidencia sobre el entorno hasta los límites admisibles en la zona correspondiente .
Català: Si les mesures tècniques correctores no aconseguissin reduir el nivell d ' incidència fins als límits màxims indicats en la corresponent ordenança reguladora , l ' administració acordarà el cessament o clausura de l ' activitat .
Español: Si las medidas técnicas correctoras no consiguieran reducir el nivel de incidencia hasta los límites máximos indicados en la correspondiente ordenanza reguladora , la administración acordará el cese o clausura de la actividad .
Català: El règim urbanístic del sòl , d ' acord amb allò que s ' ha previst a l ' article 23 del DL 1 / 1990 i a l ' article 19 del RP , es defineix a través de la classificació i la qualificació del sòl .
Español: El régimen urbanístico del suelo , de acuerdo con aquello que se ha previsto en el artículo 23 del DL 1/ 1990 y en el artículo 19 del RP , se define a través de la clasificación y la calificación del suelo .
Català: La classificació del sòl diferencia el regim jurídic d ' aquest en urbà , no urbanitzable i apte per urbanitzar , per tal d ' establir i determinar les facultats de dret de propietat , conforme amb les determinacions normatives de la llei 6 / 1998 , del capítol 1 del títol 3 del DL 1 / 1990 i dels articles 19 al 24 del RP .
Español: La clasificación del suelo diferencia el régimen jurídico de éste en urbano , no urbanizable y apto para urbanizar , con el fin de establecer y determinar las facultades de derecho de propiedad , conforme con las determinaciones normativas de la ley 6/ 1998 , del capítulo 1 del título 3 del DL 1/ 1990 y de los artículos 19 al 24 del RP .
Català: D ' acord amb allò que estableix la llei 6 / 1998 , pel que fa al sòl urbà , s ' aplicarà allò que estableix l ' article 8 i tindran la consideració de sòl urbà aquells que ja disposin de serveis urbanístics o estiguin consolidats d ' acord amb la legislació urbanística , i estaran subjectes al règim que estableixen els articles 13 i 14 , quant al sòl no urbanitzable , d ' acord amb els criteris de l ' article 9 , són aquells que estan inclosos en plans de protecció sectorial o territorial o que calgui preservar pels seus valors paisatgístics , històrics , arqueològics o ambientals i , en conseqüència , estaran subjectes al règim que estableix l ' article 20 , i quant al sòl apte per urbanitzar , d ' acord amb l ' article 10 , és aquell que no és urbà ni no urbanitzable , que són aquells que les Normes subsidiàries de planejament estableixen el límit de l ' àmbit i condicions del desenvolupament del SAU 1 , i que estarà subjecte al règim que estableixen els articles 15 i 18 .
Español: De acuerdo con aquello que establece la ley 6/ 1998 , en lo que concierne al suelo urbano , se aplicará aquello que establece el artículo 8 y tendrán la consideración de suelo urbano aquéllos que ya dispongan de servicios urbanísticos o sean consolidados de acuerdo con la legislación urbanística , y estarán sujetos al régimen que establecen los artículos 13 y 14 , en cuanto al suelo no urbanizable , de acuerdo con los criterios del artículo 9 , son aquéllos que están incluidos en planes de protección sectorial o territorial o que deban preservarse por sus valores paisajísticos , históricos , arqueológicos o ambientales y , en consecuencia , estarán sujetos al régimen que establece el artículo 20 , y en cuanto al suelo apto para urbanizar , de acuerdo con el artículo 10 , es aquél que no es urbano ni no urbanizable , que son aquéllos que las Normas subsidiarias de planeamiento establecen el límite del ámbito y condiciones del desarrollo del SAU 1 , y que estará sujeto al régimen que establecen los artículos 15 y 18.
Català: La qualificació urbanística del sòl té per objecte , mitjançant la definició de zones i sistemes , assignar per a cada part del territori usos i , en el seu cas , intensitats i condicions d ' edificació , tot desenvolupant i concretant els drets i deures genèrics establerts pel Pla , mitjançant la classificació del sòl , tal i com precisen els articles 29 , 30 , 34 i 36 del RP .
Español: La calificación urbanística del suelo tiene por objeto , mediante la definición de zonas y sistemas , asignar para cada parte del territorio usos y , en su caso , intensidades y condiciones de edificación , desarrollando y concretando los derechos y deberes genéricos establecidos por el Plan , mediante la clasificación del suelo , tal como precisan los artículos 29 , 30 , 34 y 36 del RP .
Català: La naturalesa de cada zona és en funció de la classe de sòl i es determina amb la definició dels paràmetres que regulen les condicions de parcel · lació , d ' edificació i d ' ús que s ' exigeix de manera específica a cadascuna .
Español: La naturaleza de cada zona es en función de la clase de suelo y se determina con la definición de los parámetros que regulan las condiciones de parcelación , de edificación y de uso que se exige de manera específica en cada una .
Català: S ' entenen per sistemes generals el conjunt d ' elements d ' interès general que , relacionats entre si , configuren l ' estructura general i orgànica del territori i són determinants per assegurar el desenvolupament i funcionament urbà .
Español: Se entienden por sistemas generales el conjunto de elementos de interés general que , relacionados entre sí , configuran la estructura general y orgánica del territorio y son determinantes para asegurar el desarrollo y funcionamiento urbano .
Català: La consideració de sistemes implicarà la declaració de la utilitat pública de les obres i la necessitat d ' ocupació dels terrenys destinats per a sistemes , als efectes d ' allò que disposa l ' article 98 del DL 1 / 1990 .
Español: La consideración de sistemas implicará la declaración de la utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos destinados para sistemas , a los efectos de aquello que dispone el artículo 98 del DL 1/ 1990.
Català: Això no obstant , pel que fa al sistema d ' equipaments , si les Normes subsidiàries del planejament no en determinen l ' ús , caldrà prèviament concretar-lo mitjançant la tramitació d ' un pla especial on es justificarà la necessitat de la titularitat pública .
Español: No obstante , en lo que concierne al sistema de equipamientos , si las Normas subsidiarias del planeamiento no determinan el uso , deberá previamente concretarse mediante la tramitación de un plan especial donde se justificará la necesidad de la titularidad pública .
Català: Igualment , l ' obertura i eixamplament de vials sobre solars o edificis existents són obligatoris i gratuïts quan es compensa pels aprofitaments diferencials previstos pel planejament .
Español: Igualmente , la apertura y ensanchamiento de viales sobre solares o edificios existentes son obligatorios y gratuitos cuando se compensa por los aprovechamientos diferenciales previstos por el planeamiento .
Català: Els terrenys reservats per a jardins , places i centres docents i assistencials són de cessió obligatòria i gratuïta quan estiguin inclosos en el marc d ' una unitat d ' actuació assenyalada pel Pla .
Español: Los terrenos reservados para jardines , plazas y centros docentes y asistenciales son de cesión obligatoria y gratuita cuando estén incluidos en el marco de una unidad de actuación señalada por el Plan .
Català: En el sòl apte per urbanitzar , els terrenys que , a l ' interior dels sectors de planejament parcial , corresponguin a sistemes , seran de cessió gratuïta i obligatòria quan se ' ls atorga l ' aprofitament mitjà del sector , amb les limitacions imposades per l ' article 123 del DL 1 / 1990 .
Español: En el suelo apto para urbanizar , los terrenos que , en el interior de los sectores de planeamiento parcial , correspondan a sistemas , serán de cesión gratuita y obligatoria cuando se los otorga el aprovechamiento medio del sector , con las limitaciones impuestas por el artículo 123 del DL 1/ 1990.
Català: Les Normes subsidiàries del planejament estableixen les determinacions , sense perjudici del seu ulterior desenvolupament , dels sistemes generals de comunicació i dels corresponents entorns necessitats d ' una regulació especial .
Español: Las Normas subsidiarias del planeamiento establecen las determinaciones , sin perjuicio de su ulterior desarrollo , de los sistemas generales de comunicación y de los correspondientes entornos necesitados de una regulación especial .
Català: Les determinacions del Pla , pel que fa a la xarxa viària , es podran completar mitjançant la redacció dels plans especials o parcials , segons correspongui , i s ' ajustaran mitjançant estudis de detall d ' alineacions i rasants en el sòl urbà .
Español: Las determinaciones del Plan , en lo que concierne a la red viaria , podrán completarse mediante la redacción de los planes especiales o parciales , según corresponda , y se ajustarán mediante estudios de detalle de alineaciones y rasantes en el suelo urbano .
Català: Per a la xarxa viària de carreteres , s ' estableix l ' àrea de protecció del sistema en sòl no urbanitzable , que determina la línia d ' edificació , grafiada en els plànols d ' ordenació d ' acord amb el que disposa la legislació de carreteres .
Español: Para la red viaria de carreteras , se establece el área de protección del sistema en suelo no urbanizable , que determina la línea de edificación , grafiada en los planos de ordenación de acuerdo con lo que dispone la legislación de carreteras .
Català: Les distàncies de protecció dels camins rurals , a cada banda de camí , són de 12 m en els camins de la xarxa bàsica i de 8 m en els secundaris , amidats respecte de l ' eix del camí .
Español: Las distancias de protección de los caminos rurales , a cada lado de camino , son de 12 m en los caminos de la red básica y de 8 m en los secundarios , medidos respecto del eje del camino .
Català: Els espais lliures que formen part de l ' estructura general i orgànica del territori ordenat per aquestes Normes subsidiàries del planejament són el sistema de parcs i jardins urbans ( A ) .
Español: Los espacios libres que forman parte de la estructura general y orgánica del territorio ordenado por estas Normas subsidiarias del planeamiento son el sistema de parques y jardines urbanos ( A ) .
Català: Formen el sistema de parcs i jardins tots els parcs , jardins , places , rambles i tot l ' espai lliure verd públic , situats en sòl urbà o apte per urbanitzar .
Español: Forman el sistema de parques y jardines todos los parques , jardines , plazas , ramblas y todo el espacio libre verde público , situado en suelo urbano o apto para urbanizar .
Català: Comprèn també els sòls , situats en el sòl no urbanitzable que , pels seus valors ecològics , arqueològics paisatgístics o ambientals , han d ' ésser preservats de qualsevol activitat que pugui perjudicar aquests valors per tal d ' assegurar la seva conservació , regeneració o millora .
Español: Comprende también los suelos , situados en el suelo no urbanizable que , por sus valores ecológicos , arqueológicos paisajísticos o ambientales , deben ser preservados de cualquier actividad que pueda perjudicar estos valores con el fin de asegurar su conservación , regeneración o mejora .
Català: L ' aigua procedent de les capes freàtiques serà emprada prioritàriament per a l ' ús domèstic i per a l ' agricultura , mitjançant la construcció de pous sotmesos a llicència municipal i a la inscripció i enregistrament a la Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: El agua procedente de las capas freáticas será utilizada prioritariamente para el uso doméstico y para la agricultura , mediante la construcción de pozos sometidos a licencia municipal y a la inscripción y registro en la Agencia Catalana del Agua .
Català: En el cas que el pou es trobi dins d ' una zona hidrològica protegida caldrà , prèviament a la llicència municipal , sol · licitar informe a la Agència Catalana de l ' Aigua .
Español: En el caso de que el pozo se encuentre dentro de una zona hidrológica protegida deberá , previamente a la licencia municipal , solicitar informe a la Agencia Catalana del Agua .
Català: Tots els rius , canals , rieres i torrents , en els trams classificats de sòl no urbanitzable , mantindran una franja de protecció urbanística de 25 metres d ' amplada a partir del marge que delimita el llit del riu .
Español: Todos los ríos , canales , rieras y torrentes , en los tramos clasificados de suelo no urbanizable , mantendrán una franja de protección urbanística de 25 metros de anchura a partir del margen que delimita el lecho del río .
Català: Les fonts localitzades en sòl no urbanitzable mantindran una protecció urbanística radial de 50 m . A l ' interior del cercle definit no s ' admet cap tipus de construcció , a excepció de les obres de millora de l ' entorn de la font .
Español: Las fuentes localizadas en suelo no urbanizable mantendrán una protección urbanística radial de 50 m. En el interior del círculo definido no se admite ningún tipo de construcción , a excepción de las obras de mejora de los alrededores de la fuente .
Català: Per garantir la protecció integral de tots els elements que conformen el sistema hidrològic , caldrà sol · licitar informe a l ' Agència Catalana de l ' Aigua i al Departament de Medi Ambient .
Español: Para garantizar la protección integral de todos los elementos que conforman el sistema hidrológico , deberá solicitarse informe a la Agencia Catalana del Agua y al Departamento de Medio ambiente .
Català: Correspon a l ' Agència Catalana de l ' Aigua , d ' acord amb els procediments administratius establerts al Reglament del domini públic hidràulic , aprovat per Reial decret 849 / 1986 , d ' 11 d ' abril , i la Llei 3 / 1998 , de 27 de febrer , de la Intervenció integral de l ' Administració ambiental , l ' atorgament de les autoritzacions i / o concessions administratives per l ' ús de l ' aigua , l ' autorització o l ' informe i la imposició dels límits dels abocaments d ' aigües residuals i l ' ocupació , modificació del relleu o construcció en la franja de terreny de 100 m d ' amplada al costat de les lleres públiques corresponent a la zona de policia del domini públic hidràulic .
Español: Corresponde a la Agencia Catalana del Agua , de acuerdo con los procedimientos administrativos establecidos en el Reglamento del dominio público hidráulico , aprobado por Real decreto 849/ 1986 , de 11 de abril , y la Ley 3/ 1998 , de 27 de febrero , de la Intervención integral de la Administración ambiental , el otorgamiento de las autorizaciones y/ o concesiones administrativas para el uso del agua , la autorización o el informe y la imposición de los límites de los vertidos de aguas residuales y la ocupación , modificación del relieve o construcción en la franja de terreno de 100 m de anchura al lado de los cauces públicos correspondiente a la zona de policía del dominio público hidráulico .
Català: El sistema de zones humides està format per l ' illa i la resclosa de Canet , inclosa amb el codi 0820400 en el inventari de les zones humides de Catalunya .
Español: El sistema de zonas húmedas está formado por la isla y la esclusa de Canet , incluida con el código 0820400 en el inventario de las zonas húmedas de Cataluña .
Català: La zona de l ' illa fou declarada Reserva natural de fauna salvatge ( Ordre de 17 de setembre de 1996 ) , amb un total de 0,7 hectàrees , amb la finalitat de protegir els boscos de ribera i les espècies d ' ocells associades .
Español: La zona de la isla fue declarada Reserva natural de fauna salvaje ( Orden de 17 de septiembre de 1996 ) , con un total de 0,7 hectáreas , con la finalidad de proteger los bosques de ribera y las especies de pájaros asociadas .
Català: No es permet cap tipus d ' ús a l ' espai protegit i d ' acord amb l ' article 11 de la Llei 12 / 1985 , de 13 de juny , d ' espais naturals , per tal d ' evitar la seva recessió i / o degradació .
Español: No se permite ningún tipo de uso en el espacio protegido y de acuerdo con el artículo 11 de la Ley 12/ 1985 , de 13 de junio , de espacios naturales , con el fin de evitar su recesión y/ o degradación .
Català: Les figures i règim de protecció figuren en el Decret 328 / 1992 , de 14 de desembre , pel qual s ' aprova el Pla d ' espais d ' interès natural .
Español: Las figuras y régimen de protección figuran en el Decreto 328/ 1992 , de 14 de diciembre , por el cual se aprueba el Plan de espacios de interés natural .
Català: L ' edificació s ' ajustarà a les necessitats funcionals dels diferents equipaments , al paisatge , a l ' organització general del teixit urbà en què se situen i a les condicions ambiental del lloc .
Español: La edificación se ajustará a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos , al paisaje , a la organización general del tejido urbano en que se sitúan y en las condiciones ambiental del lugar .
Català: El sistema de serveis tècnics comprèn els terrenys destinats a la titularitat pública per a la dotació d ' infraestructures , encara que siguin gestionats en règim de concessió per empreses privades , d ' abastament d ' aigües , serveis d ' evacuació d ' aigües residuals , centrals receptores i distribuïdores d ' energia elèctrica i la xarxa d ' abastament , centrals de comunicació i de telèfon , parcs mòbils de maquinària , plantes incineradores o abocadors de deixalles i altres possibles serveis de caràcter afí .
Español: El sistema de servicios técnicos comprende los terrenos destinados a la titularidad pública para la dotación de infraestructuras , aunque sean gestionados en régimen de concesión por empresas privadas , de abastecimiento de aguas , servicios de evacuación de aguas residuales , centrales receptoras y distribuidoras de energía eléctrica y la red de abastecimiento , centrales de comunicación y de teléfono , parques móviles de maquinaria , plantas incineradoras o vertedoras de desperdicios y otros posibles servicios de carácter afín .
Català: Tanmateix , quan el desenvolupament urbanístic municipal exigeixi la instal · lació d ' alguns dels serveis abans assenyalats i no existeixi una reserva específica de sòl en aquestes Normes subsidiàries , es podran situar en sòl no urbanitzable , d ' acord amb el tràmit de l ' art .
Español: Sin embargo , cuando el desarrollo urbanístico municipal exija la instalación de algunos de los servicios antes señalados y no exista una reserva específica de suelo en estas Normas subsidiarias , podrán situarse en suelo no urbanizable , de acuerdo con el trámite del art .
Català: Aquestes Normes subsidiàries delimiten com a SU aquell sòl que , tant pel seu grau de consolidació de la urbanització i l ' edificació com pel grau de compliment de les obligacions establertes per la legislació urbanística respecte als sòls urbanitzables , mereix aquella classificació .
Español: Estas Normas subsidiarias delimitan como SU aquel suelo que , tanto por su grado de consolidación de la urbanización y la edificación como por el grado de cumplimiento de las obligaciones establecidas por la legislación urbanística con respecto a los suelos urbanizables , merece aquella clasificación .
Català: Per al desenvolupament de l ' ordenació del Pla en sòl urbà , s ' assenyalen i delimiten plans especials per als quals es defineixen objectius , edificabilitat , densitat i condicions de parcel · lació , edificació , ús i gestió .
Español: Para el desarrollo de la ordenación del Plan en suelo urbano , se señalan y delimitan planes especiales para los cuales se definen objetivos , edificabilidad , densidad y condiciones de parcelación , edificación , uso y gestión .
Català: Per al desenvolupament de la gestió del Pla en sòl urbà , s ' assenyalen i delimiten unitats d ' actuació urbanística per les quals s ' estableix l ' ordenació detallada mitjançant la qualificació urbanística dels terrenys , i es determinen les condicions de gestió i el règim de cessions .
Español: Para el desarrollo de la gestión del Plan en suelo urbano , se señalan y delimitan unidades de actuación urbanística para las cuales se establece la ordenación detallada mediante la calificación urbanística de los terrenos , y se determinan las condiciones de gestión y el régimen de cesiones .
Català: Les cessions gratuïtes obligatòries en actuacions poligonals en SU , es determinaran en la corresponent regulació i es realitzaran de la manera que disposa l ' article 120 del DL 1 / 1990 .
Español: Las cesiones gratuitas obligatorias en actuaciones poligonales en SU , se determinarán en la correspondiente regulación y se realizarán de la manera que dispone el art . ~~~ 120 del DL 1/ 1990.
Català: b . Es proposa afavorir la rehabilitació de les edificacions , sense prohibir l ' enderroc i substitució d ' aquells edificis en què la rehabilitació no sigui recomanable tècnicament .
Español: b. ~~~ Se propone favorecer la rehabilitación de las edificaciones , sin prohibir el derribo y sustitución de aquellos edificios en que la rehabilitación no sea recomendable técnicamente .
Català: Només es concedirà llicència d ' enderroc total o parcial quan l ' edifici es trobi en estat ruïnós o quan , havent arribat a un grau de deteriorament significatiu , l ' Ajuntament no consideri oportú instar el propietari d ' acord amb el que disposa l ' article 251 del DL 1 / 1990 , per tal que aquest porti a terme les obres necessàries per a la seva rehabilitació , i a causa de la baixa qualitat arquitectònica de l ' edificació o del seu baix grau de conservació .
Español: Sólo se concederá licencia de derribo total o parcial cuando el edificio se encuentre en estado ruinoso o cuando , habiendo llegado a un grado de deterioro significativo , el Ayuntamiento no considere oportuno instar al propietario de acuerdo con lo que dispone el artículo 251 del DL 1/ 1990 , a fin de que éste lleve a cabo las obras necesarias para su rehabilitación , y a causa de la baja calidad arquitectónica de la edificación o de su bajo grado de conservación .
Català: d . L ' Ajuntament podrà , en tot moment , exercir la facultat que li atorguen els articles 251 i 252 del DL 1 / 1990 , pel que fa a les obres de reforma de façanes o espais visibles des dels espais públics .
Español: d. El Ayuntamiento podrá , en todo momento , ejercer la facultad que le otorgan los artículos 251 y 252 del DL 1/ 1990 , en lo que concierne a las obras de reforma de fachadas o espacios visibles desde los espacios públicos .
Català: e . En aquesta zona es permeten les obres de consolidació , modernització , sanejament o reparació , així com les de restauració i millora de l ' edificació existent , que tinguin per objecte adaptar les edificacions velles o inadequades a les necessitats actuals .
Español: e. En esta zona se permiten las obras de consolidación , modernización , saneamiento o reparación , así como las de restauración y mejora de la edificación existente , que tengan por objeto adaptar las edificaciones viejas o inadecuadas a las necesidades actuales .
Català: Quan , a conseqüència de les obres a què es refereix aquest apartat , es faci necessària l ' ampliació del volum edificat existent , aquest es projectarà d ' acord amb les característiques compositives i el manteniment dels elements principals de la composició arquitectònica i constructiva de l ' edifici que s ' amplia i se subjectarà a les condicions i paràmetres que se segueixen en aquesta zona per als edificis de nova planta .
Español: Cuando , a consecuencia de las obras a las que se refiere este apartado , se haga necesaria la ampliación del volumen edificado existente , éste se proyectará de acuerdo con las características compositivas y el mantenimiento de los elementos principales de la composición arquitectónica y constructiva del edificio que se amplía y se sujetará a las condiciones y parámetros que se siguen en esta zona para los edificios de nueva planta .
Català: f . Pel que fa als edificis , elements o conjunts arquitectònics que , pel seu valor historicoartístic , formin part de l ' inventari de Protecció del Patrimoni Cultural , se seguiran les determinacions establertes al títol IV .
Español: f. En lo que concierne a los edificios , elementos o conjuntos arquitectónicos que , por su valor historicoartístico , formen parte del inventario de Protección del Patrimonio Cultural , se seguirán las determinaciones establecidas en el título IV .
Català: d . Les parcel · les existents de superfície i / o dimensions inferiors a les que estableixin les Normes subsidiàries del planejament es consideraran edificables , sempre que constin escripturades abans de l ' aprovació inicial de les presents Normes i compleixin les condicions de parcel · lació del planejament anterior .
Español: d. Las parcelas existentes de superficie y/ o dimensiones inferiores a las que establezcan las Normas subsidiarias del planeamiento se considerarán edificables , siempre que consten escrituradas antes de la aprobación inicial de las presentes Normas y cumplan las condiciones de parcelación del planeamiento anterior .
Català: a . Profunditat màxima d ' edificació de l ' edificació principal serà la senyalada en els plànols d ' ordenació ( 9a i 9b ) a escala 1 / 1000 .
Español: a. Profundidad máxima de edificación de la edificación principal será la señalada en los planos de ordenación ( 9a y 9b ) a escala 1/ 1000.
Català: Pati d ' illa amb ocupació parcial ( clau 0p ) : on es permet una ocupació parcial del pati i es pot edificar amb una ocupació màxima del 20 % i una alçada màxima de 3,00 m .
Español: Patio de isla con ocupación parcial ( clave 0p ) : donde se permite una ocupación parcial del patio y puede edificarse con una ocupación máxima del 20 % y una altura máxima de 3,00 m.
Català: d . L ' alçada reguladora màxima es correspon amb el nombre màxim de plantes assenyalat en els plànols d ' ordenació , essent de 7,00 m quan es permeten 2 plantes ( B + 1 ) i de 10,00 m quan es permeten 3 plantes ( B + 2 ) .
Español: d. La altura reguladora máxima se corresponde con el número máximo de plantas señalado en los planos de ordenación , siendo de 7,00 m cuando se permiten 2 plantas ( B+1 ) y de 10,00 m cuando se permiten 3 plantas ( B+2 ) .
Català: e . Sols s ' admeten cossos sortints oberts amb baranes calades no massisses , amb una volada màxima de 0,50 m en trams de carrer de més de 6 m d ' amplada ; De 0,40 m en carrers entre 4 i 6 m , i de 0,30 m en carrers de 4 o menys m d ' amplada .
Español: e. Sólo se admiten cuerpos salientes abiertos con barandillas caladas no macizas , con un vuelo máximo de 0,50 m en tramos de calle de más de 6 m de anchura ; De 0,40 m en calles entre 4 y 6 m , y de 0,30 m en calles de 4 o menos m de anchura .
Català: Es prohibeixen els acabats amb envà pluvial vist , les plaques de fibrociment o similars i els enlluïts i revestiments superficials de mal comportament a la intempèrie .
Español: Se prohiben los acabados con tabique pluvial visto , las placas de fibrocemento o similar y los enlucidos y revestimientos superficiales de mal comportamiento a la intemperie .
Català: g . És obligatòria la coberta inclinada de dos vessants i de teula àrab vella de reposició o d ' acabat similar , excepte en els edificis amb façana a més de dos carrers , en els quals haurà de ser de més de dos vessants .
Español: g. Es obligatoria la cubierta inclinada de dos vertientes y de teja árabe vieja de reposición o de acabado similar , excepto en los edificios con fachada a más de dos calles , en los cuales deberá ser de más de dos vertientes .
Català: El pendent de la coberta serà variable entre 25 % i 30 % , perpendicular a les línies de la façana i amb carener centrat entre els dos ràfecs oposats .
Español: La pendiente de la cubierta será variable entre 25 % y 30 % , perpendicular a las líneas de la fachada y con cumbrera centrada entre los dos aleros opuestos .
Català: Excepcionalment es podrà mantenir la coberta plana en els edificis que la tinguin , d ' acord amb les característiques de les seves tipologies urbanes o aquells petits cossos d ' edificació que , per raó de composició arquitectònica , ho justifiquin .
Español: Excepcionalmente podrá mantenerse la cubierta plana en los edificios que la tengan , de acuerdo con las características de sus tipologías urbanas o aquellos pequeños cuerpos de edificación que , por razón de composición arquitectónica , lo justifiquen .
Català: En general , la resta d ' elements de la façana com fusteria , reixes , persianes de corda o llibret i altres tancaments es complementaran adequadament amb el color de la façana .
Español: En general , el resto de elementos de la fachada como carpintería , rejas , persianas de cuerda o librillo y otros cierres se complementarán adecuadamente con el color de la fachada .
Català: En qualsevol cas , i especialment en el nucli de Sant Iscle , l ' Ajuntament podrà sol · licitar informe de la Comissió del patrimoni historicoartístic per assegurar el compliment de la integració del projecte en el seu entorn .
Español: En cualquier caso , y especialmente en el núcleo de Sant Iscle , el Ayuntamiento podrá solicitar informe de la Comisión del patrimonio historicoartístico para asegurar el cumplimiento de la integración del proyecto en su entorno .
Català: Els usos admesos són : habitatge unifamiliar , habitatge plurifamiliar , comercial ( limitat a una superfície total construïda de 400 m2 ) , oficines i serveis , hoteler , restauració , indústria de 1a categoria , magatzem , aparcament , educatiu , sanitari i assistencial , esportiu , cultural , associatiu , religiós .
Español: Los usos admitidos son : vivienda unifamiliar , vivienda plurifamiliar , comercial ( limitado a una superficie total construida de 400 m 2 ) , oficinas y servicios , hotelero , restauración , industria de 1ª categoría , almacén , aparcamiento , educativo , sanitario y asistencial , deportivo , cultural , asociativo y religioso .
Català: a . Aquesta zona abraça l ' àrea de sòl urbà , assenyalada en el plànol corresponent , constituïda per una edificació aïllada i oberta , que configura les edificacions existents .
Español: a. Esta zona abarca el área de suelo urbano , señalado en el plano correspondiente , constituido por una edificación aislada y abierta , que configura las edificaciones existentes .
Català: d . Cap element de l ' edifici podrà volar sobre el carrer a excepció de balcons oberts i amb baranes calades no massisses , amb una volada màxima de 0,50 m en trams de carrer de més de 6 m d ' amplada ; De 0,40 m en carrers entre 4 i 6 m i 0,30 m en carrers de 4 o menys m d ' amplada .
Español: d. Ningún elemento del edificio podrá volar sobre la calle a excepción de balcones abiertos y con barandillas caladas no macizas , con un vuelo máximo de 0,50 m en tramos de calle de más de 6 m de anchura ; De 0,40 m en calles entre 4 y 6 m y 0,30 m en calles de 4 o menos m de anchura .
Català: En el supòsit que no estigui indicat , seran de 3 m a tots els límits de parcel · la ; En aquest cas , la separació a alineació de vial serà de 3 m o de 0 m .
Español: En el supuesto que no esté indicado , serán de 3 m en todos los límites de parcela ; En este caso , la separación a alineación de vial será de 3 m o de 0 m.
Català: f . Al nucli de Sant Iscle les noves façanes es projectaran de forma similar a les existents , conservant la seva tipologia , amb una composició vertical dels forats arquitectònics .
Español: f. En el núcleo de Sant Iscle las nuevas fachadas se proyectarán de forma similar a las existentes , conservando su tipología , con una composición vertical de los huecos arquitectónicos .
Català: g . En qualsevol cas , i especialment en el nucli de Sant Iscle , l ' Ajuntament podrà sol · licitar informe de la Comissió del patrimoni historicoartístic per assegurar el compliment de la integració del projecte en el seu entorn .
Español: g. En cualquier caso , y especialmente en el núcleo de Sant Iscle , el Ayuntamiento podrá solicitar informe de la Comisión del patrimonio historicoartístico para asegurar el cumplimiento de la integración del proyecto en su entorno .
Català: Els usos admesos són : habitatge unifamiliar , habitatge plurifamiliar ( amb una densitat màxima d ' 1 habitatge per cada 400 m2 de solar ) , comercial , oficines i serveis , hoteler , restauració , indústria de 1a i 2a categoria , aparcament ( dotació mínima 1 plaça d ' aparcament per habitatge ) , educatiu , sanitari i assistencial , esportiu , cultural , associatiu i religiós .
Español: Los usos admitidos son : vivienda unifamiliar , vivienda plurifamiliar ( con una densidad máxima de 1 vivienda por cada 400 m2 de solar ) , comercial , oficinas y servicios , hotelero , restauración , industria de 1ª y 2ª categoría , aparcamiento ( dotación mínima 1 plaza de aparcamiento por vivienda ) , educativo , sanitario y asistencial , deportivo , cultural , asociativo y religioso .
Català: c . Les parcel · les existents de superfície i / o dimensions inferiors a les que estableixin les Normes subsidiàries del planejament es consideraran edificables , sempre que constin escripturades abans de l ' aprovació inicial de les presents Normes i compleixin les condicions de parcel · lació del planejament anterior .
Español: c. Las parcelas existentes de superficie y/ o dimensiones inferiores a las que establezcan las Normas subsidiarias del planeamiento se considerarán edificables , siempre que consten escrituradas antes de la aprobación inicial de las presentes Normas y cumplan las condiciones de parcelación del planeamiento anterior .
Català: e . Les tanques tindran una alçada màxima de 2 m , amidats des del nivell natural del terreny , de les quals només 0,40 m podran ser massisses i la resta hauran de ser calades amb materials metàl · lics o vegetals .
Español: e. Las vallas tendrán una altura máxima de 2 m , medidos desde el nivel natural del terreno , de las cuales sólo 0,40 m podrán ser macizas y el resto deberán ser caladas con materiales metálicos o vegetales .
Català: Es permet superar la part opaca de la tanca en aquells punts que siguin necessaris per a la formació d ' armaris per a aparells comptadors , sempre que es disposin de forma perpendicular a la façana .
Español: Se permite superar la parte opaca de la valla en aquellos puntos que sean necesarios para la formación de armarios para aparatos contadores , siempre que se dispongan de forma perpendicular a la fachada .
Català: Els usos admesos són : habitatge unifamiliar , habitatge plurifamiliar ( amb una densitat màxima de dos habitatges per parcel · la ) , comercial , oficines i serveis , hoteler , restauració , indústria de 1a i 2a categoria , magatzem , aparcament ( dotació mínima 1 plaça d ' aparcament per habitatge ) , educatiu , sanitari i assistencial , esportiu , cultural , associatiu , religiós .
Español: Los usos admitidos son : vivienda unifamiliar , vivienda plurifamiliar ( con una densidad máxima de dos viviendas por parcela ) , comercial , oficinas y servicios , hotelero , restauración , industria de 1ª y 2ª categoría , almacén , aparcamiento ( dotación mínima 1 plaza de aparcamiento por vivienda ) , educativo , sanitario y asistencial , deportivo , cultural , asociativo , religioso .
Català: Els usos admesos són : comercial , oficines i serveis , hoteler , restauració , indústria , magatzem , serveis tècnics i mediambientals , tallers de reparació de vehicles , aparcament ( dotació mínima 1 plaça d ' aparcament per cada 50 m2 o fracció de superfície útil d ' ús comercial i per cada 100 m2 d ' ús industrial ) , educatiu , sanitari i assistencial , esportiu , cultural , associatiu , religiós .
Español: Los usos admitidos son : comercial , oficinas y servicios , hotelero , restauración , industria , almacén , servicios técnicos y medioambientales , talleres de reparación de vehículos , aparcamiento ( dotación mínima 1 plaza de aparcamiento por cada 50 m2 o fracción de superficie útil de uso comercial y por cada 100 m2 de uso industrial ) , educativo , sanitario y asistencial , deportivo , cultural , asociativo , religioso .
Català: Caldrà redactar un pla especial de millora urbana que contingui les determinacions generals i específiques que fan referència als sòls d ' aprofitament privat i als sòls públics .
Español: Deberá redactarse un plan especial de mejora urbana que contenga las determinaciones generales y específicas que hacen referencia a los suelos de aprovechamiento privado y a los suelos públicos .
Català: El sòl d ' aprofitament privat s ' ordenarà segons la zona de nucli antic ( Clau 1 ) i la zona de creixement rural ( Clau 2 ) .
Español: El suelo de aprovechamiento privado se ordenará según la zona de núcleo antiguo ( Clave 1 ) y la zona de crecimiento rural ( Clave 2 ) .
Català: Garantir la obtenció i urbanització del sistema viari i espais lliures indicats en el plànol d ' ordenació del sòl urbà , així com la cessió de sòl destinat a equipament a l ' encreuament de la carretera de Parlavà a Torroella i la carretera de Serra a Ullastret .
Español: Garantizar la obtención y urbanización del sistema viario y espacios libres indicados en el plano de ordenación del suelo urbano , así como la cesión de suelo destinado a equipamiento en el cruce de la carretera de Parlavà a Torroella y la carretera de Serra a Ullastret .
Català: La superfície total de la unitat d ' actuació és de 33.750,29 m2 , dels quals 4.388,21 m2 corresponen a espais lliures , 5.687,29 m2 a equipament i 5.034,24 m2 a sistema viari , quedant els 18.640,55 m2 restants com a sòl d ' aprofitament privat .
Español: La superficie total de la unidad de actuación es de 33.750,29 m2 , de los cuales 4.388,21 m2 corresponden a espacios libres , 5.687,29 m2 a equipamiento y 5.034,24 m2 a sistema viario , quedando los 18.640,55 m2 restantes como suelo de aprovechamiento privado .
Català: L ' objectiu del present àmbit és el de possibilitar l ' ampliació d ' activitats industrials al nord de la carretera de Parlavà a Torroella i obtenir i urbanitzar el sistema viari indicat en el plànol d ' ordenació del sòl urbà .
Español: El objetivo del presente ámbito es el de posibilitar la ampliación de actividades industriales al norte de la carretera de Parlavà a Torroella y obtener y urbanizar el sistema viario indicado en el plano de ordenación del suelo urbano .
Català: La superfície total de la unitat d ' actuació és de 13.963,51 m2 , dels quals 3.553,82 m2 corresponen a espais lliures , 1.338,42 m2 corresponen a sistema viari i els 9.071,27 m2 restants a sòl d ' aprofitament privat .
Español: La superficie total de la unidad de actuación es de 13.963,51 m2 , de los cuales 3.553,82 m2 corresponden a espacios libres , 1.338,42 m2 corresponden a sistema viario y los 9.071,27 m2 restantes a suelo de aprovechamiento privado .
Català: Situat entre el carrer del Cementiri , el sòl no urbanitzable , el carrer de la Riera i unes indústries amb façana a la carretera de Parlavà a Torroella .
Español: Situado entre la calle del Cementiri , el suelo no urbanizable , la calle de la Riera y unas industrias con fachada en la carretera de Parlavà a Torroella .
Català: L ' objectiu del present àmbit és el de completar un sector per possibilitar l ' ampliació d ' activitats industrials i obtenir i urbanitzar el sòl destinat a espais lliures i sistema viari indicats en el plànol d ' ordenació del sòl urbà .
Español: El objetivo del presente ámbito es el de completar un sector para posibilitar la ampliación de actividades industriales y obtener y urbanizar el suelo destinado a espacios libres y sistema viario indicados en el plano de ordenación del suelo urbano .
Català: La superfície total de la unitat d ' actuació és de 13.570,52 m2 , dels quals 4.503,70 m2 es destinen a sistema viari , 700,84 m2 a espais lliures i els 8.368,98 m2 restants es destinen a sòl d ' aprofitament privat .
Español: La superficie total de la unidad de actuación es de 13.570,52 m2 , de los cuales 4.503,70 m2 se destinan a sistema viario , 700,84 m2 a espacios libres y los 8.368,98 m2 restantes se destinan a suelo de aprovechamiento privado .
Català: La corresponent al sistema viari i espais lliures , resultant una superfície de 5.204,54 m2 , que representa el 38,35 % de la unitat d ' actuació .
Español: La correspondiente al sistema viario y espacios libres , resultante una superficie de 5.204,54 m2 , que representa el 38,35 % de la unidad de actuación .
Català: L ' objectiu del present àmbit és el de completar un sector per possibilitar l ' ampliació d ' activitats industrials al llarg de la carretera de Parlavà a Torroella i obtenir i urbanitzar el sòl destinat a espais lliures i sistema viari indicat en el plànol d ' ordenació del sòl urbà .
Español: El objetivo del presente ámbito es el de completar un sector para posibilitar la ampliación de actividades industriales a lo largo de la carretera de Parlavà a Torroella y obtener y urbanizar el suelo destinado a espacios libres y sistema viario indicado en el plano de ordenación del suelo urbano .
Català: La superfície total de la unitat d ' actuació és de 7.947,91 m2 , dels quals 1.489,56 m2 es destinen a sistema viari , 1.524,82 m2 a espais lliures i els 4.933,53 m2 restants es destinen a sòl d ' aprofitament privat .
Español: La superficie total de la unidad de actuación es de 7.947,91 m2 , de los cuales 1.489,56 m2 se destinan a sistema viario , 1.524,82 m2 a espacios libres y los 4.933,53 m2 restantes se destinan a suelo de aprovechamiento privado .
Català: La corresponent al sistema viari i espais lliures , resultant una superfície de 3.014,38 m2 , que representa el 37,92 % de la unitat d ' actuació .
Español: La correspondiente al sistema viario y espacios libres , resultando una superficie de 3.014,38 m2 , que representa el 37,92 % de la unidad de actuación .
Català: Ordenar la façana sud del nucli de Serra , així com garantir la obtenció i urbanització del sistema viari i espais lliures indicats en el plànol d ' ordenació del sòl urbà .
Español: Ordenar la fachada sur del núcleo de Serra , así como garantizar la obtención y urbanización del sistema viario y espacios libres indicados en el plano de ordenación del suelo urbano .
Català: La superfície total de la unitat d ' actuació és de 6.198,35 m2 , dels quals 736,88 m2 corresponen a espais lliures i 2.533,36 m2 a sistema viari i els 2.928,11 m2 restants queden com a sòl d ' aprofitament privat .
Español: La superficie total de la unidad de actuación es de 6.198,35 m2 , de los cuales 736,88 m2 corresponden a espacios libres y 2.533,36 m2 a sistema viario y los 2.928,11 m2 restantes quedan como suelo de aprovechamiento privado .
Català: A més de concretar els àmbits de sòl apte per urbanitzar , les Normes subsidiàries descriuen els objectius del seu desenvolupament i determinen les condicions d ' ordenació , edificació , ús i gestió .
Español: Además de concretar los ámbitos de suelo apto para urbanizar , las Normas subsidiarias describen los objetivos de su desarrollo y determinan las condiciones de ordenación , edificación , uso y gestión .
Català: Els sectors de sòl apte per urbanitzar es desenvoluparan mitjançant la gestió de cada un dels polígons en què s ' hagi dividit el sector , i s ' aplicarà a cadascun d ' ells el sistema d ' actuació més idoni d ' aquells previstos per la legislació vigent , que són els de compensació , cooperació o expropiació .
Español: Los sectores de suelo apto para urbanizar se desarrollarán mediante la gestión de cada uno de los polígonos en los que se haya dividido el sector , y se aplicará en cada uno de ellos el sistema de actuación más idóneo de aquéllos previstos por la legislación vigente , que son los de compensación , cooperación o expropiación .
Català: Així mateix i d ' acord amb l ' informe de la Agència Catalana de l ' Aigua , de data 22 de gener de 2003 , el pla parcial que desenvolupi el sector haurà de situar les zones edificables per damunt d ' un pla situat com a mínim a la cota absoluta 13 , corresponent al límit de la inundació produïda per una riada del riu Ter en un període de retorn de 500 anys .
Español: Asimismo y de acuerdo con el informe de la Agencia Catalana del Agua , de fecha 22 de enero de 2003 , el plan parcial que desarrolle el sector deberá situar las zonas edificables por encima de un plano situado como mínimo en la cota absoluta 13 , correspondiente al límite de la inundación producida por una riada del río Ter en un periodo de retorno de 500 años .
Català: A més , s ' haurà de deixar lliure de qualsevol construcció i sense cap modificació del relleu natural del terreny una franja de com a mínim 5 metres al costat del marge dret de la llera de la riera Primera .
Español: Además , deberá dejarse libre de cualquier construcción y sin ninguna modificación del relieve natural del terreno una franja de , como mínimo , 5 metros junto al margen derecho del lecho de la riera Primera .
Català: Els plans especials no podran alterar les determinacions de les Normes subsidiàries del planejament , excepte per regular més restrictivament les condicions d ' edificació i d ' ús i per augmentar la superfície establerta com a mínima per a les finques .
Español: Los planes especiales no podrán alterar las determinaciones de las Normas subsidiarias del planeamiento , excepto para regular más restrictivamente las condiciones de edificación y de uso y para aumentar la superficie establecida como mínima para las fincas .
Català: Les finques mínimes definides a cada zona seran indivisibles , qualitat que caldrà fer constar en el Registre de la Propietat , en el moment d ' inscripció de la mateixa .
Español: Las fincas mínimas definidas en cada zona serán indivisibles , calidad que deberá hacerse constar en el Registro de la Propiedad , en el momento de inscripción de la misma .
Català: b . Quan la finca estigui vinculada a una construcció i es consideri indivisible per aplicació de les normes sobre superfícies mínimes de terreny lligades a les construccions en el SNU .
Español: b. Cuando la finca esté vinculada a una construcción y se considere indivisible por aplicación de las normas sobre superficies mínimas de terreno ligadas a las construcciones en el SNU .
Català: En aquest cas , no es consideraran edificacions les instal · lacions pel conreu protegit ( hivernacles ) , sempre i quan compleixin les condicions previstes a l ' Ordre , de 25 d ' Octubre de 1988 , del Departament d ' Agricultura , Ramaderia i Pesca de la Generalitat de Catalunya .
Español: En este caso , no se considerarán edificaciones las instalaciones para el cultivo protegido ( invernaderos ) , siempre y cuando cumplan las condiciones previstas en la Orden , de 25 de Octubre de 1988 , del Departamento de Agricultura , Ganadería y Pesca de la Generalidad de Cataluña .
Català: En general , el màxim desnivell entre el terreny transformat i el que pugui entendre ' s com a natural serà d ' 1,5 m per sobre o per sota d ' aquell respecte d ' aquest .
Español: En general , el máximo desnivel entre el terreno transformado y el que pueda entenderse como natural será de 1,5 m por encima o por debajo de aquél respecto de éste .
Català: D ' acord amb aquest fet , la diferència màxima entre plataformes d ' anivellació no serà superior a 3 m . Aquests límits màxims de variació topogràfica s ' aplicaran tant a l ' interior de la finca com als seus límits .
Español: De acuerdo con este hecho , la diferencia máxima entre plataformas de nivelación no será superior a 3 m. Estos límites máximos de variación topográfica se aplicarán tanto en el interior de la finca como en sus límites .
Català: En tot cas , les plataformes d ' anivellació s ' hauran de disposar de manera que no ultrapassin els talussos ideals de pendent 1 / 3 ( alçada - base ) , mesurats des de 1,5 m per sobre de la cota topogràfica inferior del terreny .
Español: En todo caso , las plataformas de nivelación deberán disponerse de manera que no rebasen los taludes ideales de pendiente 1/ 3 ( altura - base ) , comedidos desde 1,5 m por encima de la cota topográfica inferior del terreno .