Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: L ' edificació possible en cadascun dels espais edificables del Pla parcial vindrà establerta pel sostre edificable que se li atribueixi referent a la seva parcel · la de referència ( P1 a P9 ) , i estarà limitat pel compliment de les condicions volumètriques següents :
Español: La posible edificación en cada uno de los espacios edificables del Plan parcial vendrá establecida por el techo edificable que se le atribuya referente a su parcela de referencia ( P1 a P9 ) , y estará limitado por el cumplimiento de las siguientes condiciones volumétricas :
Català: L ' ocupació màxima dels espais edificables d ' aquest Pla parcial és l ' establerta als articles corresponents d ' aquestes Ordenances per a cada zona , que haurà d ' ubicar-se a l ' envoltant màxima de les edificacions dibuixada al plànol de projecte II.5.2 Condicions d ' edificació .
Español: La ocupación máxima de los espacios edificables de este Plan parcial es la establecida en los artículos correspondientes de estas Ordenanzas para cada zona , que deberá ubicarse en la envolvente máxima de las edificaciones dibujada en el plano de proyecto II.5.2 Condiciones de edificación .
Català: És l ' alineació a vial que separa la propietat privada dels espais públics de cessió gratuïta i obligatòria i que coincideix amb la de l ' alineació obligatòria en planta baixa de l ' edificació .
Español: Es la alineación a vial que separa la propiedad privada de los espacios públicos de cesión gratuita y obligatoria y que coincide con la de la alineación obligatoria en planta baja de la edificación .
Català: És la línia que indica el lloc on el pla de façana de la futura indústria s ' ha de situar obligatòriament en planta baixa ( PB ) i / o en planta altell ( PA ) .
Español: Es la línea que indica el lugar donde el plano de fachada de la futura industria debe situarse obligatoriamente en planta baja ( PB ) y/ o en planta altillo ( PA ) .
Català: Les alçades reguladores màximes i el nombre de plantes màxim es determinaran per a cada parcel · la a partir de les cotes de replanteig del volum edificable projectat , establertes al plànol de projecte II.5.2 Condicions d ' edificació i al plànol de projecte II.7 Seccions i alçat de l ' ordenació .
Español: Las alturas reguladoras máximas y el número de plantas máximo se determinarán para cada parcela a partir de las cotas de replanteo del volumen edificable proyectado , establecidas en el plano de proyecto II.5.2 Condiciones de edificación y en el plano de proyecto II.7 Secciones y alzado de la ordenación .
Català: Al còmput de l ' alçada reguladora màxima no s ' inclou la de les xemeneies , antenes ni aparells i instal · lacions especials , sempre que siguin justificades i no incrementin l ' edificabilitat permesa .
Español: En el cómputo de la altura reguladora máxima no se incluye la de las chimeneas , antenas ni aparatos e instalaciones especiales , siempre que estén justificadas y no incrementen la edificabilidad permitida .
Català: Les cotes de referència resultants del plànol de projecte II.5.2 Condicions d ' edificació : modificació topogràfica defineixen les plataformes d ' anivellament , la posició de les plantes baixes de les edificacions i la forma regular de càlcul de les alçades a que poden arribar aquestes edificacions .
Español: Las cotas de referencia resultantes del plano de proyecto II.5.2 Condiciones de edificación : modificación topográfica definen las plataformas de nivelación , la posición de las plantas bajas de las edificaciones y la forma regular de cálculo de las alturas a que pueden llegar estas edificaciones .
Català: Aquestes cotes de referència i replanteig seran vinculants per a qualsevol adaptació topogràfica que es projecti dels terrenys inclosos en aquest Pla parcial , sens perjudici del seu ajust possible mitjançant estudis de detall i el projecte d ' urbanització , amb les limitacions assenyalades a l ' article 9 d ' aquestes Ordenances .
Español: Estas cotas de referencia y replanteo serán vinculantes para cualquier adaptación topográfica que se proyecte de los terrenos incluidos en este Plan parcial , sin perjuicio de su posible ajuste mediante estudios de detalle y el proyecto de urbanización , con las limitaciones señaladas en el artículo 9 de estas Ordenanzas .
Català: Ambdós conceptes s ' han grafiat als plànols de projecte II.5 Ordenació de detall del sòl i de l ' edificació de domini privat i en particular al plànol II.5.1 ( b ) en el que es detalla la subdivisió del parcel · lari segons graus de privacitat i usos del sòl .
Español: Ambos conceptos se han grafiado en los planos de proyecto II.5 Ordenación de detalle del suelo y de la edificación de dominio privado y en particular en el plano II.5.1(b ) en el que se detalla la subdivisión del parcelario según grados de privacidad y usos del suelo .
Català: S ' ha grafiat al plànol II.5.2 Condicions de l ' edificació i fan referència a les separacions de l ' edificació respecte dels límits públics i / o privats :
Español: Se ha grafiado en el plano II.5.2 Condiciones de la edificación y hacen referencia a las separaciones de la edificación respecto a los límites públicos y/ o privados :
Català: L ' agrupació de parcel · les només es permetrà d ' acord amb la regulació numèrica següent : P1 / P2 , P3 / P4 , P5 / P6 , P7 / P8 i P9 .
Español: La agrupación de parcelas sólo se permitirá de acuerdo con la siguiente regulación numérica : P1/ P2 , P3/ P4 , P5/ P6 , P7/ P8 y P9 .
Català: L ' agrupació de parcel · les industrials constituirà una parcel · la indivisible , de manera que no podran instal · lar-se més establiments que el nombre total de parcel · les agrupades , ni sobrepassar el sostre edificable , ni augmentar-se el percentatge d ' ocupació permès individualment per a cada parcel · la .
Español: La agrupación de parcelas industriales constituirá una parcela indivisible , de manera que no podrán instalarse más establecimientos que el número total de parcelas agrupadas , ni sobrepasar el techo edificable , ni aumentarse el porcentaje de ocupación permitido individualmente para cada parcela .
Català: La zona industrial Els Tallers ( clau It ) , es formalitza a partir d ' un conjunt de naus industrials agrupades damunt d ' un carrer de nova creació , amb l ' objecte de generar una petita oferta de naus industrials i magatzems que serveixi a les necessitats pròpies de l ' activitat econòmica del terme , i que per la naturalesa de l ' activitat o dels materials o productes que tractin , dels elements tècnics emprats , no generin situacions de risc per a la salubritat o la seguretat o siguin susceptibles de mesures correctores que eliminin tot risc a la salut i a la seguretat , tant personal com ambiental o de degradació del medi ambient .
Español: La zona industrial Els Tallers ( clave It ) , se formaliza a partir de un conjunto de naves industriales agrupadas encima de una calle de nueva creación , con el objeto de generar una pequeña oferta de naves industriales y almacenes que sirva a las necesidades propias de la actividad económica del término , y que por la naturaleza de la actividad o de los materiales o productos que traten , de los elementos técnicos utilizados , no generen situaciones de riesgo para la salubridad o la seguridad o sean susceptibles de medidas correctoras que eliminen todo riesgo a la salud y a la seguridad , tanto personal como ambiental o de degradación del medio ambiente .
Català: La seva distribució s ' efectuarà sobre cada parcel · la delimitada al plànol de projecte II.5.1 Parcel · lari , d ' acord amb els paràmetres establerts al plànol II.5.2 Condicions d ' edificació : envoltant màxima de l ' edificació , alineació obligatòria , ocupació màxima , reculada obligatòria i alçada reguladora màxima .
Español: Su distribución se efectuará sobre cada parcela delimitada en el plano de proyecto II.5.1 Parcelario , de acuerdo con los parámetros establecidos en el plano II.5.2 Condiciones de edificación : envolvente máxima de la edificación , alineación obligatoria , ocupación máxima , retranqueo obligatorio y altura reguladora máxima .
Català: El resum d ' aquests paràmetres i aprofitaments s ' ha recollit a l ' annex ( I ) , quadre ( C ) : Aprofitament urbanístic privat d ' aquesta memòria .
Español: El resumen de estos parámetros y aprovechamientos se ha recogido en el anexo ( I ) , cuadro ( C ) : Aprovechamiento urbanístico privado de esta memoria .
Català: El tipus d ' ordenació per al desenvolupament d ' aquesta zona serà el de naus industrials agrupades amb volumetria específica , amb el detall expressat a l ' article 30 d ' aquesta Ordenança .
Español: El tipo de ordenación para el desarrollo de esta zona será el de naves industriales agrupadas con volumetría específica , con el detalle expresado en el artículo 30 de esta Ordenanza .
Català: Les parcel · les projectades s ' agrupen a la unitat de zona Uz I : parcel · les P1 a P9 , grafiades al plànol de projecte II.5.1 Parcel · lari .
Español: Las parcelas proyectadas se agrupan en la unidad de zona Uz I : parcelas P1 a P9 , grafiadas en el plano de proyecto II.5.1 Parcelario .
Català: L ' ocupació màxima de parcel · la s ' estableix en un ( 100 % ) dins de l ' envoltant màxima de l ' edificació , grafiada al plànol II.5.2 Condicions d ' edificació .
Español: La ocupación máxima de parcela se establece en un ( 100 % ) dentro de la envolvente máxima de la edificación , grafiada en el plano II.5.2 Condiciones de edificación .
Català: L ' edificabilitat permesa a cada parcel · la es desenvoluparà en un volum unitari i homogeni determinants d ' acord amb el paràmetre definit al plànol II.5.2 Condicions d ' edificació i II.7 Seccions i alçat de l ' ordenació .
Español: La edificabilidad permitida en cada parcela se desarrollará en un volumen unitario y homogéneo determinantes de acuerdo con el parámetro definido en el plano II.5.2 Condiciones de ordenación e II.7 Secciones y alzado de la ordenación .
Català: L ' alçada màxima de l ' edificació es determinarà a cada parcel · la a partir de la cota de replanteig del volum edificable projectat respecte del viari de referència , amb un nombre màxim de planta baixa ( PB ) i planta altell ( PA ) i una alçada reguladora màxima de 6,70 metres que ens dóna la cota de coronament de l ' edificació en l ' alineació obligatòria al carrer i amb els gàlibs màxims ( 9,00 m ) establerts al plànol de projecte II.7 Seccions i alçat de l ' ordenació .
Español: La altura máxima de la edificación se determinará en cada parcela a partir de la cota de replanteo del volumen edificable proyectado respecto al viario de referencia , con un número máximo de planta baja ( PB ) y planta altillo ( PA ) y una altura reguladora máxima de 6,70 metros que nos da la cota de coronamiento de la edificación en la alineación obligatoria a la calle y con los gálibos máximos ( 9,00 m ) establecidos en el plano de proyecto II.7 Secciones y alzado de la ordenación .
Català: El plànol de projecte II.5.2 Condicions de l ' edificació ( modificació topogràfica ) , estableix les cotes de referència en el replanteig de l ' alçada reguladora de cada parcel · la .
Español: El plano de proyecto II.5.2 Condiciones de la edificación ( modificación topográfica ) , establece las cotas de referencia en el replanteo de la altura reguladora de cada parcela .
Català: Correspon a laboratoris o a tallers de caràcter individual o familiar en els quals s ' hi utilitzen màquines o aparells moguts a mà o per motors de petita potència , que no transmeten molèsties a l ' exterior i que no produeixen sorolls o emanacions o perills especials .
Español: Corresponde a laboratorios o a talleres de carácter individual o familiar en los cuales se utilizan máquinas o aparatos movidos a mano o por motores de pequeña potencia , que no transmiten molestias al exterior y que no producen ruidos o emanaciones o peligros especiales .
Català: Comprèn aquells tallers o petites indústries que produeixen algunes molèsties tolerables en major o menor grau , però permissibles segons la seva situació respecte de l ' habitatge , sempre que no produeixin emissions de gasos , pols o olors molestos , sorolls excessius , vibracions , perill ni acumulació de trànsit .
Español: Comprende aquellos talleres o pequeñas industrias que producen algunas molestias tolerables en mayor o menor grado , sin embargo permisibles según su situación respecto a la vivienda , siempre que no produzcan emisiones de gases , polvo u olores molestos , ruidos excesivos , vibraciones , peligro ni acumulación de tráfico .
Català: Comprèn aquelles activitats que , tot i l ' adopció de mesures correctores , poden originar molèsties a l ' habitatge , pel que , en general no s ' admetran contigües a l ' habitatge , excepte en sectors que , tot i ser contigües a l ' habitatge , estan especialment reglamentades .
Español: Comprende aquellas actividades que , a pesar de la adopción de medidas correctoras , pueden originar molestias en la vivienda , por lo que , en general no se admitirán contiguas a la vivienda , excepto en sectores que , aun siendo contiguas a la vivienda , están especialmente reglamentadas .
Català: a ) Habitatge : es permet l ' ús d ' habitatge per al personal de vigilància , conservació o guarda de l ' establiment , a raó d ' un habitatge com a màxim per indústria , comerç o magatzem i que estigui directament relacionat amb l ' activitat industrial .
Español: a ) Vivienda : se permite el uso de vivienda para el personal de vigilancia , conservación o guarda del establecimiento , a razón de una vivienda como máximo por industria , comercio o almacén y que esté directamente relacionado con la actividad industrial .
Català: La potència no inclourà la necessària per accionar muntacàrregues , ascensors , condicionadors d ' aire , calefacció i d ' altres condicionaments del local i per a la manutenció .
Español: La potencia no incluirá la necesaria para accionar montacargas , ascensores , acondicionadores de aire , calefacción y otros acondicionamientos del local y para la manutención .
Català: Els límits de potència a què es refereix el quadre de límits , es reduiran en un 50 % per a totes les indústries en les quals la transmissió de potència es realitzi mitjançant embarrats .
Español: Los límites de potencia a que se refiere el cuadro de límites , se reducirán en un 50 % para todas las industrias en las cuales la transmisión de potencia se realice mediante árboles de transmisión .
Català: Independentment dels límits establerts , es tindrà en compte que , entre les 22 i les 8 hores , el nivell sonor màxim al domicili veí afectat no podrà superar les valoracions següents :
Español: Independientemente de los límites establecidos , se tendrá en cuenta que , entre las 22 y las 8 horas , el nivel sonoro máximo en el domicilio vecino afectado no podrá superar las siguientes valoraciones :
Català: El primer , seria per donar accés a les naus i a l ' estacionament de vehicles per a la càrrega i descàrrega de mercaderies , el segon es destinarà principalment a la sortida d ' emergència de les mateixes .
Español: El primero , sería para dar acceso a las naves y al estacionamiento de vehículos para la carga y descarga de mercancías , el segundo se destinará principalmente a la salida de emergencia de las mismas .
Català: Es tracta d ' espais mancomunats del conjunt d ' indústries de la unitat de zona i que tindran per tant un tractament propter rem a les futures escriptures de les parcel · les de referència .
Español: Se trata de espacios mancomunados del conjunto de industrias de la unidad de zona y que tendrán por lo tanto un tratamiento propter rem en las futuras escrituras de las parcelas de referencia .
Català: Queda expressament prohibida qualsevol construcció auxiliar , desmuntable o derivada dins d ' aquest espai , així com la seva utilització com a magatzem i / o apilament de materials .
Español: Queda expresamente prohibida cualquier construcción auxiliar , desmontable o derivada dentro de este espacio , así como su utilización como almacén y/ o acopio de materiales .
Català: En el cas que es realitzi l ' edificació de dues parcel · les , veïnes al mateix temps , i si hi ha acord entre els propietaris , es permetrà la construcció d ' un mur mitger ( mantenint els 15 cm com a mínim ) , i , si cal , un sol mur de contenció de terres .
Español: En el caso de que se realice la edificación de dos parcelas , vecinas al mismo tiempo , y si hay acuerdo entre los propietarios , se permitirá la construcción de un muro medianero ( manteniendo los 15 cm como mínimo ) , y , si es necesario , un solo muro de contención de tierras .
Català: Aquest acord haurà de justificar-se a la memòria del projecte , i s ' haurà d ' acreditar la inscripció d ' aquesta servitud de mitjania al Registre de la propietat .
Español: Este acuerdo deberá justificarse en la memoria del proyecto , y deberá acreditarse la inscripción de esta servidumbre de medianía en el Registro de la propiedad .
Català: Es permet la construcció de molls per carregar i descarregar , d ' 1,40 m d ' alçada sense que això signifiqui una modificació de la cota de planta baixa a efectes d ' alçada reguladora .
Español: Se permite la construcción de muelles para cargar y descargar , de 1,40 m de altura sin que eso signifique una modificación de la cota de planta baja a efectos de altura reguladora .
Català: A cada parcel · la es preveurà una plaça d ' aparcament per cada 100 m2 de superfície útil que es situarà a l ' espai viari públic del sector d ' actuació .
Español: En cada parcela se preverá una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de superficie útil que se situará en el espacio viario público del sector de actuación .
Català: El tancament situat al fondo de les parcel · les , coincident amb els límits de la zona industrial i del Pla parcial , tindrà un tractament unitari per al conjunt de parcel · les del mateix .
Español: El cierre situado en el hondo de las parcelas , coincidente con los límites de la zona industrial y del Plan parcial , tendrá un tratamiento unitario para el conjunto de parcelas del mismo .
Català: El coronament d ' aquests murs serà amb elements metàl · lics senzills , que en qualsevol cas no podran superar l ' alçada màxima d ' 1,50 m i que tindran adossat per la seva cara exterior un tractament vegetal .
Español: El coronamiento de estos muros será con elementos metálicos sencillos , que en cualquier caso no podrán superar la altura máxima de 1,50 m y que tendrán adosado por su cara exterior un tratamiento vegetal .
Català: Modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament de reordenació de zones verdes i equipaments a Pinedes de l ' Armengol , al terme municipal de la Torre de Claramunt
Español: Modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento de reordenación de zonas verdes y equipamientos en Pinedes de l'Armengol , en el término municipal de La Torre de Claramunt
Català: A proposta del conseller de Política Territorial i Obres Públiques , i de conformitat amb la Comissió Jurídica Assessora , el Govern , en data 10 de juny de 2003 , adopta l ' acord següent :
Español: A propuesta del consejero de Política Territorial y Obras Públicas , y de conformidad con la Comisión Jurídica Asesora , el Gobierno , en fecha 10 de junio de 2003 , adopta el siguiente acuerdo :
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament de la Torre de Claramunt , per a la reordenació de zones verdes i equipaments a Pinedes de l ' Armengol .
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas subsidiarias de planeamiento de La Torre de Claramunt , para la reordenación de zonas verdes y equipamientos en Pinedes de l'Armengol .
Català: L ' expedient restarà , per a la consulta i la informació que preveu l ' article 101 de la Llei 2 / 2002 , de 14 de març , a l ' arxiu de planejament de la Direcció General d ' Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques , avinguda Josep Tarradellas , 2-6 , planta baixa , 08029 Barcelona .
Español: El expediente estará , para la consulta y la información que prevé el artículo 101 de la Ley 2/ 2002 , de 14 de marzo , en el archivo de planeamiento de la Dirección General de Urbanismo del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas , avenida Josep Tarradellas , 2-6 , planta baja , 08029 Barcelona .
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual discontínua del Pla general metropolità al barri centre de Sant Just Desvern , promoguda i tramesa per l ' Ajuntament , amb la incorporació d ' ofici de les precisions següents :
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual discontinúa del Plan general metropolitano en el barrio centro de Sant Just Desvern , promovida y remitida por el Ayuntamiento , con la incorporación de oficio de las siguientes precisiones :
Català: .1 La utilització com a aparcament d ' ús privat del subsòl del sistema viari de la Unitat d ' actuació del carrer Raval de la Creu se sotmet al règim de concessió administrativa .
Español: .1 La utilización como aparcamiento de uso privado del subsuelo del sistema viario de la Unidad de actuación de la calle Raval de la Creu se somete al régimen de concesión administrativa .
Català: .2 El volum d ' edificació amb front al carrer del Mercat de la Unitat d ' actuació del carrer del Raval de la Creu ha de tenir una altura màxima de planta baixa més tres plantes pis ( PB + 3PP ) , més una planta àtica reculada 2 m de l ' alineació del vial .
Español: .2 El volumen de edificación con frente a la calle del Mercat de la Unidad de actuación de la calle del Raval de la Creu ha de tener una altura máxima de planta baja más tres plantas piso ( PB+3PP ) , más una planta ático retranqueada 2 m de la alineación del vial .
Català: El sostre màxim de la Unitat d ' actuació és de 4.463,50 m2 , dels quals es destinarà com a mínim el 30 % de l ' edificabilitat en planta baixa a ús comercial i oficines .
Español: El techo máximo de la Unidad de actuación es de 4.463,50 m2 , del cual se destinará como mínimo el 30 % de la edificabilidad en planta baja a uso comercial y oficinas .
Català: Al propietari Just Hill , SL , li correspondrà , a més , l ' increment de sostre de 1.127,57 m2 , com a compensació per la cessió de les zones verdes de la Miranda , can Freixes i la finca del carrer Tramuntana .
Español: Al propietario Just Hill , SL , le corresponderá , además , el incremento de techo de 1.127,57 m2 , como compensación por la cesión de las zonas verdes de La Miranda , Can Freixes y la finca de la calle Tramuntana .
Català: Per part del propietari Just Hill , SL , també s ' inclouen a aquestes la cessió de les finques anomenades Turó d ' en Ramoneda , can Freixes i carrer Tramuntana 8 , qualificades totes elles pel Pla general metropolità com a zones verdes ( clau 6 ) i la urbanització del sòl destinat a vialitat , d ' acord amb el conveni urbanístic , i com a compensació per la major edificabilitat atorgada .
Español: Por parte del propietario Just Hill , SL , también se incluyen en éstas la cesión de las fincas llamadas Turó d'en Ramoneda , Can Freixes y calle Tramuntana 8 , calificadas todas ellas por el Plan general metropolitano como zonas verdes ( clave 6 ) y la urbanización del suelo destinado a vialidad , de acuerdo con el convenio urbanístico , y cómo compensación por la mayor edificabilidad otorgada .
Català: D ' acord amb el que disposa la transitòria cinquena de la Llei 2 / 2002 d ' urbanisme de Catalunya , el sistema d ' actuació serà el de compensació bàsica .
Español: De acuerdo con lo que dispone la transitoria quinta de la Ley 2/ 2002 de urbanismo de Cataluña , el sistema de actuación será el de compensación básica .
Català: La proposta d ' ordenació respon a ordenació segons alineació de vial , i la parcel · la podrà ser edificable al 100 % en planta baixa , deixant a la resta de plantes una separació de 4,00 metres en relació amb el fons de la parcel · la , per tal d ' alinear-se amb la parcel · la adjacent del carrer de la Creu .
Español: La propuesta de ordenación responde a ordenación según alineación de vial , y la parcela podrá ser edificable al 100 % en planta baja , dejando en el resto de plantas una separación de 4,00 metros en relación con el fondo de la parcela , con el fin de alinearse con la parcela adyacente de la calle de La Creu .
Català: La proposta contempla l ' obtenció de les zones verdes del Turó d ' en Ramoneda ( la Miranda ) , can Freixes i del carrer Tramuntana mitjançant la cessió a càrrec de la propietat Just Hill , SL , com a compensació per l ' augment d ' edificabilitat .
Español: La propuesta contempla la obtención de las zonas verdes de El Turó d'en Ramoneda ( La Miranda ) , Can Freixes y de la calle Tramuntana mediante la cesión a cargo de la propiedad Just Hill , SL , como compensación por el aumento de edificabilidad .
Català: En aquestes Ordenances s ' inclouen les determinacions del Pla especial i catàleg que es refereixen als entorns de respecte en zones d ' ordenació segons alineacions de vial i en edificació aïllada .
Español: En estas Ordenanzas se incluyen las determinaciones del Plan especial y catálogo que se refieren a los entornos de respeto en zonas de ordenación según alineaciones de vial y en edificación aislada .
Català: Són d ' aplicació en tot l ' àmbit de la modificació , és a dir , en les façanes del carrer Bonavista , Marquès de Monistrol , Raval de la Creu , Creu , Baix i passatge Raval , així com en els edificis resultants de la Unitat d ' actuació del carrer Raval .
Español: Son de aplicación en todo el ámbito de la modificación , es decir , en las fachadas de la calle Bonavista , Marqués de Monistrol , Raval de la Creu , Creu , Baix y pasaje Raval , así como en los edificios resultantes de la Unidad de actuación de la calle Raval .
Català: La planta segona haurà de recular-se 3,00 metres de l ' alineació de la façana a carrer , en aquells trams del carrer Bonavista que es reflecteixen al plànol P.2.
Español: La planta segunda deberá retrocederse 3,00 smetros de la alineación de la fachada a calle , en aquellos tramos de la calle Bonavista que se reflejan en el plano P.2 .
Català: La construcció d ' un edifici de nova planta o l ' augment de volum en un edifici , en el cas que siguin contigus a un de protegit , es plantejarà en funció de les característiques formals d ' aquest i es tindrà especial cura dels lliuraments entre els nous volums edificats i els que es protegeixen .
Español: La construcción de un edificio de nueva planta o el aumento de volumen en un edificio , en el caso de que sean contiguos a uno protegido , se planteará en función de las características formales de éste y se tendrá especial cuidado de las entregas entre los nuevos volúmenes edificados y los que se protegen .
Català: Quan es permet construir una segona planta no reculada , el tancament d ' aquesta segona serà retirat un mínim de 30 cm del pla de la façana protegida i per sobre d ' ell només s ' admet el cantell del forjat ( amb un gruix màxim de 35 cm ) amb el front situat al mateix pla de façana .
Español: Cuándo se permite construir una segunda planta no retranqueada , el cierre de ésta segunda será retirado un mínimo de 30 cm del plano de la fachada protegida y por encima de él sólo se admite el canto del forjado ( con un grueso máximo de 35 cm ) con el frente situado en el mismo plano de fachada .
Català: Qualsevol element situat per sobre del forjat haurà de quedar situat per sota d ' un hipotètic pla inclinat 30 % , que arrenqui de l ' aresta superior del front del forjat .
Español: Cualquier elemento situado por encima del forjado deberá quedar situado por debajo de un hipotético plano inclinado 30 % , que arranque de la arista superior del frente del forjado .
Català: La profunditat edificable de les parcel · les compreses a l ' illa que formen els carrers Bonavista , passatge Serral i el carrer Marquès de Monistrol i que tenen la façana principal al carrer Bonavista , podrà incrementar-se en 1,00 metres en totes les plantes ( resultant una profunditat edificable de 15,80 m ) .
Español: La profundidad edificable de las parcelas comprendidas en la manzana que forman las calles Bonavista , pasaje Serral y la calle Marqués de Monistrol y que tienen la fachada principal en la calle Bonavista , podrá incrementarse en 1,00 metros en todas las plantas ( resultando una profundidad edificable de 15,80 m ) .
Català: La profunditat edificable de les parcel · les compreses a l ' illa que formen els carrers Bonavista , Creu i el carrer del Raval de la Creu , i que tenen la façana principal al carrer Bonavista , podrà incrementar-se en 1,00 metres en totes les plantes ( resultant una profunditat edificable de 12,00 m ) .
Español: La profundidad edificable de las parcelas comprendidas en la manzana que forman las calles Bonavista , Creu y la calle de El Raval de la Creu , y que tienen la fachada principal en la calle Bonavista , podrá incrementarse en 1,00 metros en todas las plantas ( resultando una profundidad edificable de 12,00 m ) .
Català: La coberta haurà d ' arrencar ajustada al forjat del sostre de la planta segona , amb un pendent màxim de 30 % , i permetent-se un ràfec de fins a 45 cm de voladís .
Español: La cubierta deberá arrancar ajustada al forjado del techo de la planta segunda , con una pendiente máxima de 30 % , y permitiéndose un alero de hasta 45 cm de voladizo .
Català: Qualsevol element situat per sobre del forjat haurà de quedar situat per sota d ' un hipotètic pla inclinat de 30 % , que arrenqui de l ' aresta superior del front del forjat .
Español: Cualquier elemento situado por encima del forjado deberá quedar situado por debajo de un hipotético plano inclinado de 30 % , que arranque de la arista superior del frente del forjado .
Català: Les façanes protegides són les assenyalades al plànol corresponent del carrer Bonavista , carrer Marquès de Monistrol i carrer Raval de la Creu .
Español: Las fachadas protegidas son las señaladas en el correspondiente plano de la calle Bonavista , calle Marqués de Monistrol y calle Raval de la Creu .
Català: Les façanes discordants en les que serà obligatori adaptar-se a la composició que s ' especifica en aquestes Ordenances en demanar llicència d ' obres majors per a la construcció integral o rehabilitació total de l ' edifici , i en les que no es permetrà la conservació de la façana actual són les finques següents :
Español: Las fachadas discordantes en las que será obligatorio adaptarse a la composición que se especifica en estas Ordenanzas al pedir licencia de obras mayores para la construcción integral o rehabilitación total del edificio , y en las que no se permitirá la conservación de la actual fachada son las siguientes fincas :
Català: Del carrer Bonavista : números 110 , 104 , 98 , 88 , 70 , 68 , 58 , 38 , 107 , 105 , 101 , 97 , 95 , 89 ( passatge Serral , 14 ) , 87 ( passatge Serral , 9 ) , 63 , 61 , 49-51-53 .
Español: De la calle Bonavista : números 110 , 104 , 98 , 88 , 70 , 68 , 58 , 38 , 107 , 105 , 101 , 97 , 95 , 89 ( pasaje Serral , 14 ) , 87 ( pasaje Serral , 9 ) , 63 , 61 , 49-51-53 .
Català: La composició de les obertures haurà de ser vertical a les plantes primera i segona , essent permesa la construcció de balcons a la planta primera i planta segona , amb un vol màxim de 45 cm al carrer Bonavista , i de 40 cm al carrer Marquès de Monistrol i 30 cm al Raval de la Creu , i una amplada màxima del balcó d ' 1,50 m .
Español: La composición de las oberturas deberá ser vertical en las plantas primera y segunda , estando permitida la construcción de balcones en la planta primera y planta segunda , con un vuelo máximo de 45 cm en la calle Bonavista , y de 40 cm en la calle Marqués de Monistrol y 30 cm en El Raval de la Creu , y una anchura máxima del balcón de 1,50 m.
Català: No es permetran obertures de composició horitzontal , llevat de sota el ràfec de coberta si són contínues en tota l ' amplada de la façana o es composen de forma ordenada .
Español: No se permitirán oberturas de composición horizontal , salvo bajo el alero de cubierta si son continuas en toda la anchura de la fachada o se componen de forma ordenada .
Català: La planta baixa haurà de composar-se seguint el ritme d ' obertures de les plantes superiors , no essent permeses les plantes baixes porticades ni palafítiques , a excepció dels nous edificis de la Unitat d ' actuació del Raval .
Español: La planta baja deberá componerse siguiendo el ritmo de oberturas de las plantas superiores , no estando permitidas las plantas bajas porticadas ni palafíticas , a excepción de los nuevos edificios de la Unidad de actuación de El Raval .
Català: Els acabats permesos són els estucats , esgrafiats i arrebossats en planta baixa i primera , i en planta baixa també es permetrà l ' aplacat amb pedra natural sense polir a tota alçada , i la formació d ' un sòcol o arrambador d ' 1,00 m d ' alçada que podrà tenir també acabat ceràmic .
Español: Los acabados permitidos son los estucados , esgrafiados y enfoscados en planta baja y primera , y en planta baja también se permitirá el aplacado con piedra natural sin pulir a toda altura , y la formación de un zócalo o arrambador de 1,00 m de altura que podrá tener también acabado cerámico .
Català: Els colors de la façana , fusteria i serralleria hauran d ' estar inclosos en la carta de colors del Pla especial i Catàleg de protecció i rehabilitació del patrimoni arquitectònic de Sant Just Desvern .
Español: Los colores de la fachada , carpintería y cerrajería deberán estar incluidos en la carta de colores del Plan especial y Catálogo de protección y rehabilitación del patrimonio arquitectónico de Sant Just Desvern .
Català: Si la façana és protegida o l ' edifici és catalogat , o es tracta d ' una obra nova o rehabilitació , obligatòriament es col · locaran dins de les obertures , i la seva alçada màxima serà de 60 cm , sense que pugui sobresortir del pla de façana .
Español: Si la fachada es protegida o el edificio es catalogado , o se trata de una obra nueva o rehabilitación , obligatoriamente se colocarán dentro de las oberturas , y su altura máxima será de 60 cm , sin que pueda sobresalir del plano de fachada .
Català: En els edificis i elements protegits es permetran tots aquells usos que siguin compatibles amb la conservació dels seus valors , no estiguin expressament prohibits a la fitxa de protecció i no impliquin obres diferents dels graus d ' intervenció admesos en cada cas , independentment dels permesos per la clau urbanística que tenien o tinguin assignada .
Español: En los edificios y elementos protegidos se permitirán todos aquellos usos que sean compatibles con la conservación de sus valores , no estén expresamente prohibidos en la ficha de protección y no impliquen obras diferentes de los grados de intervención admitidos en cada caso , independientemente de los permitidos para la clave urbanística que tuvieran o tengan asignada .
Català: Als carrers Bonavista i Raval de la Creu no s ' admetrà l ' aparcament en planta baixa , i a la resta de l ' àmbit no s ' admetrà si l ' edifici és catalogat o té la façana protegida i la seva execució comporta un perjudici en la composició existent de la façana .
Español: En las calles Bonavista y Raval de la Creu no se admitirá el aparcamiento en planta baja , y en el resto del ámbito no se admitirá si el edificio es catalogado o tiene la fachada protegida y su ejecución comporta un perjuicio en la existente composición de la fachada .
Català: Per tal de preservar la composició dels edificis , en el cas d ' edificis fins a 2 habitatges s ' eximirà de la reserva d ' aparcament , i en el cas d ' habitatges plurifamiliars l ' aparcament , si s ' escau , serà soterrani , sempre i quan això no inutilitzi la planta baixa .
Español: Con el fin de preservar la composición de los edificios , en el caso de edificios hasta 2 viviendas se eximirá de la reserva de aparcamiento , y en el caso de viviendas plurifamiliares el aparcamiento , si procede , será sótano , siempre y cuando eso no inutilice la planta baja .
Català: En obres de reforma dels edificis caldrà mantenir aquells locals existents , inclòs en habitatges unifamiliars , exceptuant aquells casos en què això no permeti el compliment dels requisits mínims d ' habitabilitat i accessibilitat vigents .
Español: En obres de reforma de los edificios será necesario mantener aquellos locales existentes , incluido en viviendas unifamiliares , exceptuando aquellos casos en que eso no permita el cumplimiento de los requisitos mínimos vigentes de habitabilidad y accesibilidad .
Català: Els edificis plurifamiliars d ' obra nova o reforma dels carrers Bonavista i Raval de la Creu destinaran almenys un 15 % del sostre a ús comercial en planta baixa , a excepció dels inclosos a la Unitat d ' actuació del carrer Raval de la Creu que destinaran el 30 % del sostre edificable en planta baixa .
Español: Los edificios plurifamiliares de obra nueva o reforma de las calles Bonavista y Raval de la Creu destinarán al menos un 15 % del techo a uso comercial en planta baja , a excepción de los incluidos en la Unidad de actuación de la calle Raval de la Creu que destinarán el 30 % del techo edificable en planta baja .
Català: Només s ' admetran usos bancaris als edificis plurifamiliars en tot l ' àmbit de la modificació , a excepció dels edificis inclosos dins la Unitat d ' actuació del carrer Raval .
Español: Sólo se admitirán usos bancarios en los edificios plurifamiliares en todo el ámbito de la modificación , a excepción de los edificios incluidos dentro de la Unidad de actuación de la calle Raval .
Català: Caldrà adaptar progressivament a la Normativa d ' aquesta modificació , i en un termini màxim de cinc anys tots aquells elements instal · lats en el moment de l ' aprovació inclosos en els articles 13,1 4 i 15 de la Normativa , no atorgant-se llicències per al seu manteniment sinó per a la seva substitució o adaptació al que disposen els articles esmentats .
Español: Será necesario adaptar progresivamente a la Normativa de esta modificación , y en un plazo máximo de cinco años todos aquellos elementos instalados en el momento de la aprobación incluidos en los artículos 13,14 y 15 de la Normativa , no otorgándose licencias para su mantenimiento sino para su sustitución o adaptación a lo que disponen los mencionados artículos .
Català: Per tot el que no està regulat en aquest Pla regirà el que disposen les Normes urbanístiques del Pla general metropolità , el Pla especial i Catàleg de protecció i rehabilitació del patrimoni de Sant Just Desvern .
Español: Para todo lo que no está regulado en este Plan regirá lo que disponen las Normas urbanísticas del Plan general metropolitano , el Plan especial y Catálogo de protección y rehabilitación del patrimonio de Sant Just Desvern .
Català: A proposta del conseller de Política Territorial i Obres Públiques , i de conformitat amb la Comissió Jurídica Assessora , el Govern , en data 27 de maig de 2003 , adopta l ' acord següent :
Español: A propuesta del consejero de Política Territorial y Obras Públicas , y de conformidad con la Comisión Jurídica Asesora , el Gobierno , en fecha 27 de mayo de 2003 , adopta el siguiente acuerdo :
Català: Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general d ' ordenació a l ' àmbit de la unitat d ' actuació 53 , el Verdet , de Mataró .
Español: Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general de ordenación en el ámbito de la unidad de actuación 53 , El Verdet , de Mataró .
Català: Normes urbanístiques de la modificació puntual del Pla general d ' ordenació a l ' àmbit de la unitat d ' actuació 53 , el Verdet , de Mataró
Español: Normas urbanísticas de la modificación puntual del Plan general de ordenación en el ámbito de la unidad de actuación 53 , El Verdet , de Mataró
Català: Inclou les parcel · les situades de forma discontínua a les illes delimitades pels carrers Fortuny , Alarcón , Prat de la Riba , Josep Sabater i Sust , Mata i Moreto que s ' especifiquen en el plànol 38 de la sèrie 4 ( ordenació detallada del sòl urbà ; escala 1 / 1000 ) .
Español: Incluye las parcelas situadas de forma discontinua en las manzanas delimitadas por las calles Fortuny , Alarcón , Prat de la Riba , Josep Sabater Sust , Mata y Moreto que se especifican en el plano 38 de la serie 4 ( ordenación detallada del suelo urbano ; escala 1/ 1000 ) .
Català: Garantir la cessió d ' un espai lliure per tal de desdensificar el teixit urbà de l ' entorn que sigui compatible amb l ' aprofitament del subsòl per aparcament públic .
Español: Garantizar la cesión de un espacio libre con el fin de desdensificar el tejido urbano del entorno que sea compatible con el aprovechamiento del subsuelo para aparcamiento público .
Català: Les superfícies i els percentatges de cessió obligatòria i gratuïta per a cada tipus de sistemes , així com les superfícies i el percentatge de sòl d ' aprofitament privat d ' aquesta Unitat d ' actuació seran les següents :
Español: Las superficies y los porcentajes de cesión obligatoria y gratuita para cada tipo de sistemas , así como las superficies y el porcentaje de suelo de aprovechamiento privado de esta Unidad de actuación serán las siguientes :
Català: En el cas que es projecti l ' aprofitament del subsòl de la zona verda per aparcament públic , s ' haurà de garantir l ' enjardinament i arbratge de la superfície .
Español: En el caso que se proyecte el aprovechamiento del subsuelo de la zona verde para aparcamiento público , deberá garantizarse el ajardinamiento y arbolado de la superficie .
Català: Les condicions d ' ordenació i ús dels sistemes d ' espais lliures , viari i equipament estan establertes al títol V ( regulació de sistemes ) de les Normes subsidiàries del Pla general .
Español: Las condiciones de ordenación y uso de los sistemas de espacios libres , viario y equipamiento están establecidas en el título V ( regulación de sistemas ) de las Normas subsidiarias del Plan general .
Català: Les condicions d ' edificació , parcel · lació i ús de la zona 1c estan determinades a l ' article 297 , títol V , de les Normes subsidiàries del Pla general .
Español: Las condiciones de edificación , parcelación y uso de la zona 1c están determinadas en el artículo 297 , título V , de las Normas subsidiarias del Plan general .
Català: En particular , les condicions de la subzona 3b17 queden determinades específicament a l ' apartat de regulació de la subzona 3b17 Verdet / Fortuny d ' aquest document .
Español: En particular , las condiciones de la subzona 3b17 quedan determinadas específicamente en el apartado de regulación de la subzona 3b17 Verdet/ Fortuny de este documento .
Català: El Pla general a l ' article 309 de les Normes subsidiàries regula les zones d ' edificació amb volumetria específica ( clau 3b ) , que inclou aquelles ordenacions singulars que requereixen una regulació especial .
Español: El Plan general en el artículo 309 de las Normas subsidiarias regula las zonas de edificación con volumetría específica ( clave 3b ) , que incluye aquellas ordenaciones singulares que requieren una regulación especial .
Català: El punt 2 d ' aquest mateix article reconeix la possibilitat d ' establir noves subzones en la mesura que regulin de forma més precisa els paràmetres establerts a la zona en general .
Español: El punto 2 de este mismo artículo reconoce la posibilidad de establecer nuevas subzonas en la medida en que regulen de forma más precisa los parámetros establecidos en la zona en general .
Català: El pla de façana de les plantes pis del carrer Mata es recula 90 cm en relació amb el pla de façana de la planta baixa que es situa sobre l ' alineació de vial ocupant el 100 % del front de carrer .
Español: El plan de fachada de las plantas piso de la calle Mata se retrocede 90 cm en relación con el plano de fachada de la planta baja que se sitúa sobre la alineación de vial ocupando el 100 % del frente de calle .
Català: El sòl lliure d ' edificació especificat als plànols de qualificació i d ' ordenances gràfiques com a Ov , haurà de ser d ' ús públic en superfície i urbanitzat en continuïtat amb l ' espai lliure de l ' entorn
Español: El suelo libre de edificación especificado en los planos de calificación y de ordenanzas gráficas como Ov , deberá ser de uso público en superficie y urbanizado en continuidad con el espacio libre del entorno
Català: Les instal · lacions de coberta ( badalots d ' ascensor , aire condicionat , escales , etc . ~ ~ ~ ) s ' inclouran dins un volum que a efectes d ' acabat tindrà la consideració de façana i la coberta haurà de garantir bon aspecte .
Español: Las instalaciones de cubierta ( huecos de ascensor , aire condicionado , escaleras etc ) se incluirán dentro de un volumen que a efectos de acabado tendrá la consideración de fachada y la cubierta deberá garantizar buen aspecto .
Català: Els cossos sortints tancats s ' admeten només i de forma obligatòria en tota la longitud de façana i la fondària indicada , a l ' edifici del carrer Fortuny cantonada amb la zona verda , tal com es grafia als plànols d ' ordenances gràfiques .
Español: Los cuerpos salientes cerrados se admiten sólo y de forma obligatoria en toda la longitud de fachada y la profundidad indicada , en el edificio de la calle Fortuny esquina con la zona verde , tal como se grafía en los planos de ordenanzas gráficas .
Català: En general , el tractament de les façanes nord-sud serà amb materials lleugers afavorint les transparències i l ' aparició de cossos sortints semitancats en tota la longitud de façana amb la fondària grafiada als plànols ; les façanes est-oest seran opaques , amb predomini del ple sobre el buit i sense cossos sortints a excepció dels llocs grafiats en aquest sentit .
Español: En general , el tratamiento de las fachadas norte-sur será con materiales ligeros favoreciendo las transparencias y la aparición de cuerpos salientes semicerrados en toda la longitud de fachada con la profundidad grafiada en los planos ; las fachadas este-oeste serán opacas , con predominio del pleno sobre el vacío y sin cuerpos salientes a excepción de los sitios grafiados en éste sentido .
Català: Els condicionants diferents per a cadascun dels usos responen a la necessitat prèvia de justificar que l ' ús no crearà distorsions en el teixit edificat , s ' integrarà en el conjunt urbà consolidat i no crearà conflicte en relació amb l ' ús dominant establert pel Pla general per a cada sector , zona o subzona .
Español: Los diferentes condicionantes para cada uno de los usos responden a la previa necesidad de justificar que el uso no creará distorsiones en el tejido edificado , se integrará en el conjunto urbano consolidado y no creará conflicto en relación con el uso dominante establecido por el Plan general para cada sector , zona o subzona .
Català: Pla especial de transvasament de l ' ús comercial i d ' oficines entre les Unitats d ' actuació 2 i 3 del Pla especial de reforma interior de l ' illa delimitada pels carrers Llefià , Cervantes , Baldomer Solà i Ponent , al terme municipal de Badalona
Español: Plan especial de trasvase del uso comercial y de oficinas entre las Unidades de actuación 2 y 3 del Plan especial de reforma interior de la manzana delimitada por las calles Llefià , Cervantes , Baldomer Solà y Ponent , en el término municipal de Badalona
Català: .1 Aprovar definitivament l ' expedient del Pla especial de transvasament de l ' ús comercial i d ' oficines entre les Unitats d ' actuació 2 i 3 del Pla especial de reforma interior de l ' illa delimitada pels carrers Llefià , Cervantes , Baldomer Solà i Ponent , de Badalona , promogut pel senyor Albert Clivio del Caso , en representació de l ' entitat mercantil Qualitat de Construcció , SL , i tramès per l ' Ajuntament .
Español: .1 Aprobar definitivamente el expediente del Plan especial de trasvase del uso comercial y de oficinas entre las Unidades de actuación 2 y 3 del Plan especial de reforma interior de la manzana delimitada por las calles Llefià , Cervantes , Baldomer Solà y Ponent , de Badalona , promovido por don Albert Clivio del Caso , en representación de la entidad mercantil Qualitat de Construcció , SL , y enviado por el Ayuntamiento .
Català: Normes urbanístiques del Pla especial de transvasament de l ' ús comercial i d ' oficines entre les Unitats d ' actuació 2 i 3 del Pla especial de reforma interior de l ' illa delimitada pels carrers Llefià , Cervantes , Baldomer Solà i Ponent , de Badalona
Español: Normas urbanísticas del Plan especial de trasvase del uso comercial y de oficinas entre las Unidades de actuación 2 y 3 del Plan especial de reforma interior de la manzana delimitada por las calles Llefià , Cervantes , Baldomer Solà y Ponent , de Badalona
Català: Referència cadastral : 01.262.03 + 01.262.04 + 01.262.05 + 01.262.06 + 01.262.07 + 01.262.09 .
Español: Referencia catastral : 01.262.03 + 01.262.04 + 01.262.05 + 01.262.06 + 01.262.07 + 01.262.09 .