Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: Quan entre les partions laterals de dos solars i l ' alineació de façana es formin angles inferiors a 65 graus , l ' Ajuntament denegarà les llicències d ' edificació si , prèviament , els propietaris confrontants no han procedit a la regularització dels límits dels seus solars mitjançant la compensació de superfícies i l ' establiment d ' una línia divisòria perpendicular a l ' alineació del carrer .
Español: Cuando entre las particiones laterales de dos solares y la alineación de fachada se formen ángulos inferiores a 65 grados , el Ayuntamiento denegará las licencias de edificación si , previamente , los propietarios colindantes no han procedido en la regularización de los límites de sus solares mediante la compensación de superficies y el establecimiento de una línea divisoria perpendicular a la alineación de la calle .
Català: Si algun dels propietaris es negués a la regularització voluntària , l ' Ajuntament , d ' ofici o a petició de l ' interessat , portarà a terme el corresponent expedient de normalització de finques , d ' acord amb el que estableix el Reglament de gestió urbanística .
Español: Si alguno de los propietarios se negara a la regularización voluntaria , el Ayuntamiento , de oficio o a petición del interesado , llevará a cabo el correspondiente expediente de normalización de fincas , de acuerdo con lo que establece el Reglamento de gestión urbanística .
Català: En les zones en què l ' edificabilitat es calcula a partir de la fondària i el nombre de plantes edificables , aquesta és l ' única que es pot fer servir a efectes de qualsevol compensació de volums .
Español: En las zonas en que el edificabilidad se calcula a partir de la profundidad y el número de plantas edificables , ésta es el único que se puede utilizar a efectos de cualquier compensación de volúmenes .
Català: L ' ocupació màxima assenyalada en cada zona podrà ser major per a les plantes soterrànies tan sols quan s ' indiqui específicament en cada zona o en els plànols d ' ordenació .
Español: La ocupación máxima señalada en cada zona podrá ser mayor para las plantas subterráneas tan sólo cuando se indique específicamente en cada zona o en los planos de ordenación .
Català: En els casos en què el sòl lliure d ' edificació s ' identifica en els plànols d ' ordenació , les condicions d ' aquest i les claus identificatives s ' assimilen a les definides en el paràmetre de pati d ' illa d ' aquestes Normes .
Español: En los casos en que el suelo libre de edificación se identifica en los planos de ordenación , las condiciones de estas y las claves identificativas se asimilan a las definidas en el parámetro de patio de isla de estas Normas .
Català: El pati davanter de parcel · la restarà lliure de qualsevol edificació , serà de caràcter privat , la tanca complirà l ' assenyalat en el paràmetre corresponent i els usos admesos estaran únicament al servei de l ' edificació a la qual pertanyen .
Español: El patio delantero de parcela quedará libre de cualquier edificación , será de carácter privado , la valla cumplirá lo señalado en el parámetro correspondiente y los usos admitidos estarán únicamente al servicio de la edificación a la cual pertenecen .
Català: Els materials , colors , acabats i condicions de vegetació d ' aquest pati davanter , seran tractats de manera que s ' integrin en el paisatge urbà del carrer de què formen part .
Español: Los materiales , colores , acabados y condiciones de vegetación de este patio delantero , se tratarán de tal modo que se integren en el paisaje urbano de la calle de que forman parte .
Català: El pati posterior de parcel · la , forma part del pati d ' illa i les condicions d ' ocupació i edificació depenen de la forma i dimensió d ' aquest , dels usos i les condicions generals establertes per a cada pati d ' illa .
Español: El patio posterior de parcela , forma parte del patio de isla y las condiciones de ocupación y edificación dependen de la forma y dimensión de éste , de los usos y las condiciones generales establecidas para cada patio de isla .
Català: De la condició de disposar de parcel · la mínima per poder construir quedaran excloses aquelles parcel · les amb dimensions inferiors a les establertes com a mínimes , si així ho permeten , explícitament , les normes concretes de cada zona i sempre que pugui justificar-se la seva preexistència al planejament de l ' aplicació .
Español: De la condición de disponer de parcela mínima para poder construir quedarán excluidas aquellas parcelas con dimensiones inferiores a las establecidas como mínimas , si así lo permiten , explícitamente , las normas concretas de cada zona y siempre que pueda justificarse su preexistencia en el planeamiento de la aplicación .
Català: L ' alçària reguladora màxima , referida a parcel · la de les zones on el nombre de plantes màxim s ' assenyala en els plànols d ' ordenació , es correspon segons les dimensions que s ' assenyalen en el quadre següent .
Español: La altura reguladora máxima , referida a parcela de las zonas donde el número de plantas máximo se señala en los planos de ordenación , se corresponde según las dimensiones que se señalan en el siguiente cuadro .
Català: Les zones on el nombre de plantes màxim no ve definit en els plànols d ' ordenació , aquestes vindran regulades per les condicions d ' ordenació de la zona , juntament amb les corresponents alçàries reguladores màximes d ' aquest article .
Español: Las zonas donde el número de plantas máximo no viene definido en los planos de ordenación , éstas vendrán reguladas por las condiciones de ordenación de la zona , junto con las correspondientes alturas reguladoras máximas de este artículo .
Català: El punt de l ' aplicació de l ' alçària reguladora referida a la parcel · la s ' aplicarà , en tot el contorn de l ' edificació , a partir de la cota topogràfica de la rasant definitiva de la parcel · la , un cop transformat el terreny de la parcel · la , dins dels límits de moviments de terres admesos en el paràmetre corresponent .
Español: El punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la parcela se aplicará , en todo el contorno de la edificación , a partir de la cota topográfica de la rasante definitiva de la parcela , una vez transformada el terreno de la parcela , dentro de los límites de movimientos de tierra admitidos en el parámetro correspondiente .
Català: En els casos d ' edificació aïllada en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es desenvolupi esglaonadament , el nombre de plantes que es constitueixen sobre cada una de les parts que tinguin la consideració de planta baixa es subjectaran al nombre màxim de plantes permès , referits a cada una d ' aquestes parts .
Español: En los casos de edificación aislada en que , en razón de la pendiente del terreno , la edificación se desarrolle escalonadamente , el número de plantas que se constituyen sobre cada una de las partes que tengan la consideración de planta baja se sujetarán al número máximo de plantas permitido , referidos a cada una de estas partes .
Català: a ) Els murs de contenció en la línia d ' alineació a carrer o vial o en l ' interior de la parcel · la que superin l ' alçària d ' 1,00 m i que en l ' alçat quedin a menys de 3,00 m de diferència d ' alçària respecte al cos principal de l ' edifici .
Español: a ) Los muros de contención en la línea de alineación a calle o vial o en el interior de la parcela que superen la altura de 1,00 m y que en el alzado queden a menos de 3,00 m de diferencia de altura con respecto al cuerpo principal del edificio .
Català: En els casos en què , per raó del pendent del terreny , l ' edificació es disposi esglaonadament , l ' edificabilitat total no superarà en cap cas aquella que resultaria d ' edificar en un terreny horitzontal .
Español: En los casos en que , en razón de la pendiente del terreno , la edificación se disponga escalonadamente , la edificabilidad total no superará en ningún caso aquélla que resultaría de edificar en un terreno horizontal .
Català: El nombre de plantes màximes referit a la parcel · la s ' estableix en funció de les tipologies urbanes existents en l ' entorn i de les condicions naturals del lloc en què s ' ha d ' ubicar la nova edificació .
Español: El número de plantas máximas referido a la parcela se establece en función de las tipologías urbanas existentes en el entorno y de las condiciones naturales del lugar en que debe ubicarse la nueva edificación .
Català: Té la consideració de planta baixa aquella amb nivell de paviment com a màxim a 0,60 m per sobre del nivell exterior del terreny definitiu , un cop transformat dins dels límits de moviments de terres admesos pel present POUM .
Español: Tiene la consideración de planta baja aquella con nivel de pavimento como máximo a 0,60 m por encima del nivel exterior del terreno definitivo , una vez transformada dentro de los límites de movimientos de tierra admitidos por el presente POUM .
Català: La part de planta semisoterrada , el sostre de la qual sobresurti més de 0,60 m del nivell exterior del terreny , tindrà en tota aquesta part , la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semisoterrada , cuyo techo sobresalga más de 0,60 m del nivel exterior del terreno , tendrá en toda esta parte , la consideración de planta baja .
Català: Les plantes soterrànies també queden subjectes al compliment d ' aquestes separacions , excepte les rampes que serveixin per accedir al soterrani de les zones residencials amb edificació aïllada , sempre que no siguin superiors al 15 % del total de l ' espai lliure de parcel · la .
Español: Las plantas subterráneas también quedan sujetas al cumplimiento de estas separaciones , excepto las rampas que sirvan para acceder al sótano de las zonas residenciales con edificación aislada , siempre que no sean superiores al 15 % del total del espacio libre de parcela .
Català: a ) L ' alçària de les tanques amb front a espais públics haurà d ' ajustar-se , en tota la seva longitud , a les alineacions del carrer o vial a la seva rasant .
Español: a ) La altura de las vallas con frente a espacios públicos deberá ajustarse , en toda su longitud , a las alineaciones de la calle o vial a su rasando .
Català: b ) Malgrat això , en determinats casos s ' admetrà recular-la parcialment , amb la finalitat que es produeix una millor adaptació entre les edificacions principals , auxiliars i l ' alineació a vial o carrer .
Español: b ) A pesar de eso , en determinados casos se admitirá retrocederla parcialmente , con la finalidad de que se produce una mejor adaptación entre las edificaciones principales , auxiliares y la alineación a vial o calle .
Català: c ) En aquests casos , l ' espai entre la tanca i l ' espai públic s ' haurà d ' enjardinar , urbanitzar i mantenir a càrrec de la propietat del sòl .
Español: c ) En estos casos , el espacio entre la valla y el espacio público se deberá ajardinar , urbanizar y mantener a cargo de la propiedad del suelo .
Català: Excepcionalment , s ' admetrà la supressió de la tanca quan les condicions d ' enjardinament i urbanització de l ' espai lliure d ' edificació s ' integrin en l ' espai urbà a què complementin .
Español: Excepcionalmente , se admitirá la supresión de la valla cuando las condiciones de ajardinamiento y urbanización del espacio libre de edificación se integren en el espacio urbano a que complementen .
Català: e ) Aquestes tanques tindran de mitjana , si la rasant de l ' alineació és en pendent , una alçària màxima de 2,00 m dels quals només la meitat inferior podran ser massissos i la resta calats o amb materials vegetals .
Español: e ) Estas vallas tendrán por término medio , si la rasante de la alineación es en pendiente , una altura máxima de 2,00 m de la cual sólo la mitad inferior podrán ser macizos y el resto calados o con materiales vegetales .
Català: b ) En la tipologia d ' edificació entre mitgeres , aquestes tanques tindran una alçària màxima de 2,00 m dels quals 1,80 m podran ser opacs i la resta calats o amb materials vegetals .
Español: b ) En la tipología de edificación entre medianeras , estas vallas tendrán una altura máxima de 2,00 m de la cual 1,80 m podrán ser opacos y el resto calados o con materiales vegetales .
Català: c ) Aquesta alçària màxima quedarà restringida als punts que siguin visibles des del carrer , on prevaldrà l ' adaptació amb la composició de la façana i l ' alçària màxima establerta per l ' element d ' acabament superior de la façana .
Español: c ) Esta altura máxima quedará restringida a los puntos que sean visibles desde la calle , donde prevalecerá la adaptación con la composición de la fachada y la altura máxima establecida por el elemento de remate superior de la fachada .
Català: b ) Quan per desnivells dels vials dues parcel · les confrontants per la part posterior resultin tenir el nivell de planta baixa amb una diferència de cota superior a 1,50 m , s ' escalonarà el nivell de planta baixa per tal de no superar aquesta dimensió en el límit de les dues parcel · les .
Español: b ) Cuando por desniveles de los viales dos parcelas colindantes por la parte posterior resulten tener el nivel de planta baja con una diferencia de cota superior a 1,50 m , se escalonará el nivel de planta baja para no superar esta dimensión en el límite de las dos parcelas .
Català: c ) Excepcionalment , quan la topografia de l ' illa i les cotes naturals del terreny dels patis ho justifiqui , es podrà situar el nivell del pati d ' illa per sota dels nivells determinats en els punts , a ) i b ) anteriors .
Español: c ) Excepcionalmente , cuando la topografía de la isla y las cotas naturales del terreno de los patios lo justifiquen , podrá situarse el nivel del patio de isla por debajo de los niveles determinados en los puntos , a ) y b ) anteriores .
Català: En aquest cas , la part de planta per sota de la que tingui la condició de planta baixa , que resulti tenir la terra a * 0,60 m del nivell del pati d ' illa , comptarà , en la seva part habitable , un 50 % a efectes d ' edificabilitat .
Español: En este caso , la parte de planta por debajo de la que tenga la condición de planta baja , que resulte tener la tierra a *0,60 m del nivel del patio de isla , contará , en su parte habitable , un 50 % a efectos de edificabilidad .
Català: El projecte de conjunt contindrà el grau de detall necessari en què es determini la volumetria de l ' edifici o edificis i els criteris de composició de la façana , amb especial indicació d ' allò que es refereix a materials , cossos sortints i composició dels forjats arquitectònics de la construcció .
Español: El proyecto de conjunto contendrá el grado de detalle necesario en que se determine la volumetría del edificio o edificios y los criterios de composición de la fachada , con especial indicación de aquello que se refiere a materiales , cuerpos salientes y composición de los forjados arquitectónicos de la construcción .
Català: Si no s ' assenyala el contrari en les zones , la unitat mínima de projecte no obliga a una unitat mínima d ' edificació , per tant es pot desenvolupar la construcció d ' acord amb la divisió de la propietat del sòl inicial o modificada .
Español: Si no se señala lo contrario en las zonas , la unidad mínima de proyecto no obliga a una unidad mínima de edificación , por tanto puede desarrollarse la construcción de acuerdo con la división de la propiedad del suelo inicial o modificada .
Català: El projecte conjunt presentat per la totalitat dels propietaris , que afecti a una unitat mínima de projecte , haurà d ' estar acceptat prèviament per l ' Ajuntament i serà condició obligada en el moment de consolidar la possible edificació en les parcel · les que afecti .
Español: El proyecto conjunto presentado por la totalidad de los propietarios , que afecte a una unidad mínima de proyecto , deberá estar aceptado previamente por el Ayuntamiento y será condición obligada en el momento de consolidar la posible edificación en las parcelas que afecte .
Català: En aquelles construccions ja realitzades , en la seva totalitat o parcialment , segons un projecte unitari , el projecte presentat tindrà la consideració d ' unitat mínima de projecte i regularà les possibles substitucions o la resta d ' edificacions que faltin realitzar .
Español: En aquellas construcciones ya realizadas , en su totalidad o parcialmente , según un proyecto unitario , el proyecto presentado tendrá la consideración de unidad mínima de proyecto y regulará las posibles sustituciones o el resto de edificaciones que falten realizar .
Català: En les zones en què s ' estableix aquest paràmetre es detalla en els plànols d ' ordenació l ' ocupació i posició on s ' ha de localitzar l ' edificació respecte del carrer i el conjunt de la parcel · la .
Español: En las zonas en que se establece este parámetro se detalla en los planos de ordenación la ocupación y posición donde debe localizarse la edificación respecto a la calle y el conjunto de la parcela .
Català: En les zones en què s ' estableix aquest paràmetre es regula , mitjançant una ocupació màxima i unes separacions mínimes , les condicions que ha de complir l ' edificació a l ' interior de la parcel · la .
Español: En las zonas en que se establece este parámetro se regula , mediante una ocupación máxima y unas separaciones mínimas , las condiciones que debe cumplir la edificación en el interior de la parcela .
Català: L ' edificabilitat i l ' ocupació de la parcel · la on s ' estableixin per coeficient d ' edificabilitat i percentatge d ' ocupació , seran el resultat de sumar les edificacions , tant les principals com les auxiliars .
Español: La edificabilidad y la ocupación de la parcela donde se establezcan por coeficiente de edificabilidad y porcentaje de ocupación , serán el resultado de sumar las edificaciones , tanto las principales como las auxiliares .
Català: Les construccions auxiliars en edificació segons tipologia aïllada hauran de mantenir les separacions als límits establerts en cada zona , excepte quan , per raons de desnivell entre la cota de la parcel · la i la rasant del carrer , aparegui un mur de contenció d ' una alçària suficient que permeti ubicar adossada al mateix mur l ' edificació auxiliar .
Español: Las construcciones auxiliares en edificación según tipología aislada deberán mantener las separaciones a los límites establecidos en cada zona , excepto cuándo , por razones de desnivel entre la cota de la parcela y la rasante de la calle , aparezca un muro de contención de una altura suficiente que permita ubicar adosada al mismo muro la edificación auxiliar .
Català: Tanmateix , en la regulació de les zones industrials es permetrà la construcció d ' edificacions auxiliars mínimes i integrades a la tanca , únicament quan vagin destinades al control d ' entrada i sortida de vehicles .
Español: Sin embargo , en la regulación de las zonas industriales se permitirá la construcción de edificaciones auxiliares mínimas e integradas a la valla , únicamente cuando vayan destinadas al control de entrada y salida de vehículos .
Català: a ) La planta baixa no podrà desdoblar-se i tindrà una alçària lliure màxima de 4,50 m . La concessió de llicència d ' obres per a edificis amb plantes baixes més altes que el màxim establert estarà condicionada a la sol · licitud de llicència d ' activitat simultània a la d ' obres , entenent-se que és a través d ' aquesta que es pot produir la justificació de la necessitat de major alçària .
Español: a ) La planta baja no podrá desdoblarse y tendrá una altura libre máxima de 4,50 m. La concesión de licencia de obras para edificios con plantas bajas más altas que el máximo establecido estará condicionada a la solicitud de licencia de actividad simultánea a la de obras , entendiéndose que es a través de ésta que puede producirse la justificación de la necesidad de mayor altura .
Català: b ) L ' alçària lliure mínima de les plantes baixes , des de la cota del paviment de la planta baixa fins a sota el forjat , s ' estableix en funció dels usos admesos a les diferents zones .
Español: b ) La altura libre mínima de las plantas bajas , desde la cota del pavimento de la planta baja hasta debajo del forjado , se establece en función de los usos admitidos a las diferentes zonas .
Català: Si la normativa de la zona concreta no estableix res contrari serà de 2,70 m. per a les zones d ' edificació d ' habitatge unifamiliar aïllat i per l ' arrenglerat i de 3,50 m per a la resta de les tipologies .
Español: Si la normativa de la zona concreta no establece nada contrario será de 2,70 m para las zonas de edificación de vivienda unifamiliar aislada y por el alineado y de 3,50 m para el resto de las tipologías .
Català: No s ' admet la planta entresolat , entesa com la part superior de les dues parts en què un sostre fet a una certa alçària divideix parcialment una cambra que no té accés independent des de l ' exterior .
Español: No se admite el altillo , entendido como la parte superior de las dos partes en que un techo hecho a una cierta altura divide parcialmente una cámara que no tiene acceso independiente desde el exterior .
Català: Les plantes soterrànies en el tipus d ' ordenació segons el vial són les situades per sota de la planta baixa , tingui o no obertures a causa dels desnivells en qualsevol dels fronts d ' edificació .
Español: Las plantas subterráneas en el tipo de ordenación según el vial son las situadas por debajo de la planta baja , tenga o no oberturas a causa de los desniveles en cualquiera de los frentes de edificación .
Català: Les plantes soterrànies en altres tipus d ' ordenació són tota planta enterrada o semienterrada sempre que el seu sostre sigui menys de 0,60 m per sobre del nivell del sòl exterior definitiu .
Español: Las plantas subterráneas en otros tipos de ordenación son toda planta enterrada o semienterrada siempre que su techo esté a menos de 0,60 m por encima del nivel del suelo exterior definitivo .
Català: La part de planta semienterrada , el sostre de la qual sobresurti més de 0,60 m per sobre d ' aquest nivell , tindrà en tota aquesta part la consideració de planta baixa .
Español: La parte de planta semienterrada , cuyo techo sobresalga más de 0,60 m por encima de este nivel , tendrá en toda esta parte la consideración de planta baja .
Català: En el cas de cobertes planes , s ' admet la col · locació d ' una cambra d ' aire , amb una alçària màxima de 60 cm per sobre de l ' últim forjat construït .
Español: En el caso de cubiertas planas , se admite la colocación de una cámara de aire , con una altura máxima de 60 cm por encima del último forjado construido .
Català: En cap cas , la distància entre el sostre de la planta sota coberta i l ' arrencada del pla inclinat superior de la coberta no sobrepassarà els 90 cms .
Español: En ningún caso , la distancia entre el techo de la planta debajo cubierta y el arranque del plano inclinado superior de la cubierta no sobrepasará los 90 cms .
Català: Ampliació de l ' habitatge situat immediatament en la planta inferior , sense poder configurar mai un establiment independent que la seva superfície o destí no sigui condició indispensable per obtenir els nivells mínims d ' habitabilitat de l ' habitatge que amplien .
Español: Ampliación de la vivienda situada inmediatamente en la planta inferior , sin poder configurar nunca un establecimiento independiente que su superficie o destino no sea condición indispensable para obtener los niveles mínimos de habitabilidad de la vivienda que amplían .
Català: En les zones o sectors de desenvolupament on es regula l ' edificabilitat màxima de parcel · la a partir del coeficient d ' edificabilitat , els espais de la planta sota coberta que tinguin una alçària igual o superior a 1,90 m comptaran a efectes d ' edificabilitat .
Español: En las zonas o sectores de desarrollo donde se regula la edificabilidad máxima de parcela a partir del coeficiente de edificabilidad , los espacios de la planta debajo cubierta que tengan una altura igual o superior a 1,90 m contarán a efectos de edificabilidad .
Català: En el cas d ' edificacions regulades mitjançant fondària edificable i nombre màxim de plantes , serà el volum definit per la fondària edificable i la coberta l ' edifici que arrenqui de l ' alçària reguladora o de la part superior del sostre de l ' última planta construïble , segons cada zona i cas particular .
Español: En el caso de edificaciones reguladas mediante profundidad edificable y número máximo de plantas , será el volumen definido por la profundidad edificable y la cubierta el edificio que arranque de la altura reguladora o de la parte superior del techo de la última planta construïble , según cada zona y caso particular .
Català: En edificació aïllada , a les limitacions establertes en el paràgraf anterior , caldrà afegir-hi les que es derivin de no sobrepassar l ' edificabilitat màxima permesa .
Español: En edificación aislada , a las limitaciones establecidas en el párrafo anterior , hará falta añadir las que se deriven de no sobrepasar la edificabilidad máxima permitida .
Català: c ) Els elements tècnics de les instal · lacions , sempre que quedin inclosos en un volum teòric determinat seguint els mateixos criteris que el volum màxim de l ' edifici , però amb un pendent de coberta de 45 % i separat 3,00 m dels plans o de façana .
Español: c ) Los elementos técnicos de las instalaciones , siempre que queden incluidos en un volumen teórico determinado siguiendo los mismos criterios que el volumen máximo del edificio , pero con una pendiente de cubierta de 45 % y separado 3,00 m de los planos o de fachada .
Català: S ' entenen com a elements tècnics : els cossos d ' escala d ' accés al terrat , espai de recorregut extra dels ascensors , cambra de màquines dels ascensors , claraboies , conductes i ventilació antenes de telecomunicacions , filtres d ' aire , dipòsits de reserva d ' aigua , xemeneies etc .
Español: Se entienden como elementos técnicos : los cuerpos de escalera de acceso al terrado , espacio de recorrido extra de los ascensores , cámara de máquinas de los ascensores , claraboyas , conductos y ventilación antenas de telecomunicaciones , filtros de aire , depósitos de reserva de agua , chimeneas etc.
Català: El volum d ' aquests elements , les dimensions dels quals són funció de les exigències tècniques de cada edifici o instal · lació , es preveurà mitjançant una composició arquitectònica conjunta amb tot l ' edifici , en el moment de sol · licitar la llicència municipal de construcció .
Español: El volumen de estos elementos , cuyas dimensiones son función de las exigencias técnicas de cada edificio o instalación , se preverá mediante una composición arquitectónica conjunta con todo el edificio , en el momento de solicitar la licencia municipal de construcción .
Català: Quan a conseqüència de diferents alçàries , reculades , profunditat edificable o altres causes puguin sortir mitgeres al descobert , s ' hauran d ' acabar amb materials de façana o , optativament , caldrà recular-les el tros necessari per permetre l ' aparició d ' obertures com si es tractés d ' una façana .
Español: Cuando a consecuencia de diferentes alturas , retranqueos , profundidad edificable u otras causas puedan salir medianeras al descubierto , deberán acabarse con materiales de fachada o , optativamente , hará falta retrocederlas el trozo necesario para permitir la aparición de oberturas como si se tratara de una fachada .
Català: Si la mitgera que resultaria de l ' edificació de dos solars contigus no és normal a la línia de façana , només podran edificar-se els solars quan l ' angle format per la mitgera amb la normal de la façana al punt d ' intersecció sigui inferior a 25 graus .
Español: Si la medianera que resultaría de la edificación de dos solares contiguos no es normal a la línea de fachada , sólo podrán edificarse los solares cuando el ángulo formado por la medianera con la normal de la fachada al punto de intersección sea inferior a 25 grados .
Català: Els casos especials o que donin lloc a partions de parcel · les corbats , trencats o parcel · les en angle es resoldran aplicant els criteris tècnics inspirats en les regles que conté aquest article .
Español: Los casos especiales o que den lugar a particiones de parcelas curvados , rotos o parcelas en ángulo se resolverán aplicando los criterios técnicos inspirados en las reglas que contiene este artículo .
Català: Les obertures que es projectin en les façanes anterior o posterior , a celoberts i patis de ventilació , s ' han de separar un mínim de 0,60 m de l ' eix de la mitgera a excepció de la planta baixa .
Español: Las oberturas que se proyecten en las fachadas anteriores o posteriores , a patios de luces y patios de ventilación , deben separarse un mínimo de 0,60 m del eje de la medianera a excepción de la planta baja .
Català: Els cossos sortints habitables o ocupables , tancats , semitancats o oberts , que sobresurten de la línia de façana o de l ' alineació de l ' espai lliure interior de l ' illa o de l ' alineació de l ' edifici , compliran , en tot cas , el que es disposa en aquest article .
Español: Los cuerpos salientes habitables u ocupables , cerrados , semicerrados o abiertos , que sobresalen de la línea de fachada o de la alineación del espacio libre interior de la isla o de la alineación del edificio , cumplirán , en todo caso , lo que se dispone en este artículo .
Català: b ) Són cossos sortints semitancats , els cossos volats que tinguin tancat totalment algun dels seus contorns laterals , amb tancament inseparables i opacs , com ara les galeries i similars que reuneixin aquestes característiques .
Español: b ) Son cuerpos salientes semicerrados , los cuerpos voladizos que tengan cerrado totalmente alguno de sus contornos laterales , con cierre inseparables y opacos , como las galerías y similares que reúnan estas características .
Català: a ) La superfície en planta dels cossos sortints tancats i semitancats es comptarà a efectes de l ' índex d ' edificabilitat net i de la superfície del sostre edificable .
Español: a ) La superficie en planta de los cuerpos salientes cerrados y semicerrados se contará a efectos del índice de edificabilidad neto y de la superficie del techo edificable .
Català: Es comptaran a efectes de l ' ocupació màxima a la planta baixa i en el tipus d ' ordenació d ' edificació aïllada , a més també a efectes de separacions als límits de parcel · la .
Español: Se contarán a efectos de la ocupación máxima en la planta baja y en el tipo de ordenación de edificación aislada , además también a efectos de separaciones a los límites de parcela .
Català: A totes les zones a les quals correspongui el tipus d ' ordenació segons alineació a vial , excepte quan en aquestes normes es digui el contrari , regiran les prescripcions següents :
Español: En todas las zonas en las cuales corresponda el tipo de ordenación según alineación en vial , excepto cuando en estas normas se diga el contrario , regirán las siguientes prescripciones :
Català: Si l ' edificació és de cara a vies o trams de vies de diferent amplada , per a cada un dels cossos sortints s ' aplicarà la regla d ' amplada corresponent a la via o tram de via que recau , amb el límit màxim d ' 1,50 m .
Español: Si la edificación es de cara a vías o tramos de vías de diferente anchura , para cada uno de los cuerpos salientes se aplicará la regla de anchura correspondiente a la vía o tramo de vía que recae , con el límite máximo de 1,50 m.
Català: b ) La volada màxima dels cossos sortints oberts a l ' espai lliure interior de l ' illa no podrà excedir d ' un vintè del diàmetre de la circumferència inscriptible a l ' espai lliure interior de l ' illa , amb una volada màxima , en tot cas , d ' 1,50 m .
Español: b ) El vuelo máximo de los cuerpos salientes abiertos al espacio libre interior de la isla no podrá exceder de un vigésimo del diámetro de la circunferencia inscribible en el espacio libre interior de la isla , con un vuelo máximo , en todo caso , de 1,50 m.
Català: d ) Els oberts vénen limitats en la seva distància a la mitgera , a través del pla límit lateral de volada que es situa a 1,00 m d ' aquella .
Español: d ) Los abiertos vienen limitados en su distancia a la medianera , a través del plano límite lateral de vuelo que se sitúa a 1,00 m de aquélla .
Català: e ) Els cossos sortints oberts podran ocupar la meitat de la longitud de la façana ; els tancats i semitancats no podran ocupar en conjunt més d ' un terç de la longitud de la façana .
Español: e ) Los cuerpos salientes abiertos podrán ocupar la mitad de la longitud de la fachada ; los cerrados y semicerrados no podrán ocupar en conjunto más de un tercio de la longitud de la fachada .
Català: En tots dos casos , els cossos vénen limitats en la seva distància a la mitgera , mitjançant el pla límit lateral de volada , que es situa a 1,00 m de la paret mitgera .
Español: En ambos casos , los cuerpos vienen limitados en su distancia a la medianera , mediante el plano límite lateral de vuelo , que se sitúa a 1,00 m de la pared medianera .
Català: g ) La volada dels cossos sortints no pot sobresortir d ' un pla vertical que passi per intersecció de la mitgera amb les façanes anterior i posterior , de l ' edificació , i formi amb aquesta un angle de 45 graus .
Español: g ) El vuelo de los cuerpos salientes no puede sobresalir de un plano vertical que pase para intersección de la medianera con las fachadas anterior y posterior , de la edificación , y forme con ésta un ángulo de 45 grados .
Català: Els elements sortints , com ara els sòcols , ràfecs , gàrgoles , marquesines , parasols i d ' altres similars fixos es limitaran , quant a la volada , a tot allò disposat per als cossos sortints amb les particularitats següents aplicables a qualsevol tipus d ' ordenació :
Español: Los elementos salientes , como los zócalos , aleros , gárgolas , marquesinas , parasoles y de otros similares fijos se limitarán , en cuanto al vuelo , a todo aquello dispuesto para los cuerpos salientes con las siguientes particularidades aplicables a cualquier tipo de ordenación :
Català: a ) S ' admeten els elements sortints a la planta baixa d ' una edificació enfrontada al carrer de més de 6,00 m d ' amplada , sempre que no sobresurtin més d ' un cinquantè de l ' amplada de vial , d ' una dècima part de la voravia i de 0,40 m quan afecti a menys de la cinquena part de la longitud de la façana , o de 0,15 m si ocupen més d ' aquest cinquè de façana .
Español: a ) Se admiten los elementos salientes en la planta baja de una edificación enfrentada a la calle de más de 6,00 m de anchura , siempre que no sobresalgan más de un quincuagésimo de la anchura de vial , de una décima parte de la acera y de 0,40 m cuando afecte a menos de la quinta parte de la longitud de la fachada , o de 0,15 m si ocupan más de éste quinto de fachada .
Català: b ) S ' admeten els elements sortints que es situïn de manera que cap dels seus punts no es trobi a una alçària inferior a 2,50 m per sobre de la rasant de la voravia i que la seva volada no sigui superior en cap punt a l ' amplada de la voravia menys de 0,60 m amb un màxim de 3,00 m .
Español: b ) Se admiten los elementos salientes que se sitúen de manera que ninguno de sus puntos se encuentre a una altura inferior a 2,50 m por encima de la rasante de la acera y que su vuelo no sea superior en ningún punto a la anchura de la acera menos de 0,60 m con un máximo de 3,00 m.
Català: c ) Els ràfecs podran volar del pla de façana fins a un màxim de 0,45 m per als carrers de menys de 20 m i fins a un màxim de 0,90 m per als carrers de 20 o més metres .
Español: c ) Los aleros podrán volar del plano de fachada hasta un máximo de 0,45 m para las calles de menos de 20 m y hasta un máximo de 0,90 m para las calles de 20 o más metros .
Català: Els elements sortints no permanents , com ara les veles , les persianes , els rètols , anuncis i similars no s ' inclouen en el concepte d ' elements sortints regulats en aquestes Normes .
Español: Los elementos salientes no permanentes , como las velas , las persianas , los letreros , anuncios y similares no se incluyen en el concepto de elementos salientes regulados en estas Normas .
Català: En els edificis d ' habitatges , els dormitoris i estances interiors no podran autoritzar-se si no reben ventilació i il · luminació a través almenys de celobert .
Español: En los edificios de viviendas , los dormitorios y estancias interiores no podrán autorizarse si no reciben ventilación e iluminación a través al menos de patio de luces .
Català: La ventilació i la il · luminació dels locals de treball i estança destinats a ús comercial i d ' oficines podrà realitzar-se mitjançant celoberts o patis de ventilació .
Español: La ventilación y la iluminación de los locales de trabajo y estancia destinados a uso comercial y de oficinas podrá realizarse mediante patios de luces o patios de ventilación .
Català: Es permetrà la ventilació o il · luminació mitjançant elements tècnics de provada eficàcia , que assegurin condicions adequades d ' higiene , garantint com a mínim la renovació horària del volum total de l ' aire del local .
Español: Se permitirá la ventilación o iluminación mediante elementos técnicos de probada eficacia , que aseguren condiciones adecuadas de higiene , garantizando como mínimo la renovación horaria del volumen total del aire del local .
Català: Quan es projectin ampliacions en alçària , els patis de ventilació o celoberts en la part que s ' amplia hauran de disposar d ' una superfície almenys d ' un 20 % superior a la qual els correspondria en el supòsit que la totalitat de l ' edifici fos de nova construcció .
Español: Cuando se proyecten ampliaciones en altura , los patios de ventilación o patios de luces en la parte que se amplía deberán disponer de una superficie al menos de un 20 % superior a la cual les correspondería en el supuesto que la totalidad del edificio fuera de nueva construcción .
Català: La dimensió del celobert interior serà tal que permeti d ' inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim de 3,00 m , que no produeixi en cap punt de la seva planta estrangulacions de menys de 2,00 m .
Español: La dimensión del patio de luces interior será tal que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo de 3,00 m , que no produzca en ningún punto de su planta estrangulamientos de menos de 2,00 m.
Català: Els celoberts mixtos , que són els oberts per alguna o algunes de les cares a espais lliures o vials , hauran de respectar les distàncies mínimes entre parets fixades pel diàmetre del cercle inscriptible que diu el número anterior d ' aquest article .
Español: Los patios de luces mixtos , que son los abiertos por alguna o algunas de las caras a espacios libres o viales , deberán respetar las distancias mínimas entre paredes fijadas por el diámetro del círculo inscribible que dice el número anterior de este artículo .
Català: Serà indispensable , als efectes d ' aquestes Normes , que la mancomunitat de pati s ' estableixi per escriptura pública , inscrita en el Registre de la Propietat .
Español: Será indispensable , a los efectos de estas Normas , que la mancomunidad de patio se establezca por escritura pública , inscrita en el Registro de la Propiedad .
Català: b ) L ' alçària del celobert , a efectes de determinació de la seva superfície , s ' amidarà en nombre de plantes des de la més baixa que es necessiti servida pel celobert fins a la més elevada .
Español: b ) La altura del patio de luces , a efectos de determinación de su superficie , se medirá en número de plantas desde la más baja que se necesite servida por el patio de luces hasta la más elevada .
Català: c ) El paviment del celobert estarà , com a màxim , a 1,00 m per sobre del nivell del sòl de la dependència a ventilar i il · luminar .
Español: c ) El pavimento del patio de luces estará , como máximo , a 1,00 m por encima del nivel del suelo de la dependencia a ventilar e iluminar .
Català: d ) Els celoberts es podran cobrir amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense tancament de cap classe entre les parets del celobert i la claraboia , amb una superfície de ventilació mínima del 20 % superior a la del celobert .
Español: d ) Los patios de luces podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin cierre de ninguna clase entre las paredes del patio de luces y la claraboya , con una superficie de ventilación mínima del 20 % superior a la del patio de luces .
Català: La dimensió del pati serà aquella que permeti inscriure al seu interior un cercle de diàmetre mínim de 2,00 m , sense cap estrangulació que el limiti .
Español: La dimensión del patio será aquella que permita inscribir en su interior un círculo de diámetro mínimo de 2,00 m , sin ningún estrangulamiento que lo limite .
Català: b ) L ' alçària del pati , a efectes de terminació de la seva superfície , s ' amidarà en nombre de plantes , des de la més baixa que el necessiti fins a la més alta servida del pati .
Español: b ) La altura del patio , a efectos de terminación de su superficie , se medirá en número de plantas , desde la más baja que lo necesite hasta la más alta servida del patio .
Català: Els patis de ventilació es podran cobrir amb claraboies , sempre que es deixi un espai perifèric lliure sense cap mena de tancament , entre la part superior de les parets del pati i la claraboia amb una superfície de ventilació mínima del 20 % a la del pati .
Español: Los patios de ventilación podrán cubrirse con claraboyas , siempre que se deje un espacio periférico libre sin ningún tipo de cierre , entre la parte superior de las paredes del patio y la claraboya con una superficie de ventilación mínima del 20 % a la del patio .
Català: De manera general , s ' estableix que totes les edificacions s ' integraran en el conjunt de l ' entorn i compliran les normes estètiques aplicables al paisatge urbà coherent amb la ciutat .
Español: De manera general , se establece que todas las edificaciones se integrarán en el conjunto del entorno y cumplirán las normas estéticas aplicables al paisaje urbano coherente con la ciudad .
Català: De manera particular , les construccions en llocs immediats o que formen part d ' un grup d ' edificis de caràcter artístic , històric , arqueològic , típic o tradicional hauran d ' harmonitzar amb aquest o quan sense existir conjunt d ' edificis , n ' hi hagués algun de gran importància o qualitat dels caràcters individuals .
Español: De manera particular , las construcciones en lugares inmediatos o que forman parte de un grupo de edificios de carácter artístico , histórico , arqueológico , típico o tradicional deberán armonizar con éste o cuando sin existir conjunto de edificios , hubiera alguno de gran importancia o calidad de los caracteres individuales .
Català: Aquestes condicions particulars es fan extensives en els llocs o espais urbans de singular significació per ser espais oberts o de gran perspectiva , definidors de la imatge urbana més rellevant de la ciutat ( carrers principals , avingudes , fronts de places i espais lliures , construccions properes als principals equipaments públics , etc .
Español: Estas condiciones particulares se hacen extensivas en los lugares o espacios urbanos de singular significación por ser espacios abiertos o de gran perspectiva , definidores de la imagen urbana más relevante de la ciudad ( calles principales , avenidas , frentes de plazas y espacios libres , construcciones próximas a los principales equipamientos públicos , etc.
Català: En el tipus d ' ordenació regulat en aquesta secció , l ' alineació de l ' edificació coincideix amb la del carrer , excepte en els casos de reculada permesa com a condició particular per a cada zona .
Español: En el tipo de ordenación regulado en esta sección , la alineación de la edificación coincide con la de la calle , excepto en los casos de reculada permitida como condición particular para cada zona .
Català: Aquesta alineació ve indicada en els plànols d ' ordenació de la sèrie 3 ( E / 1 : 1.000 ) per a aquelles zones en què la posició de l ' edifici es situa respecte l ' alineació de carrer o vial
Español: Esta alineación viene indicada en los planos de ordenación de la serie 3 ( E/ 1 : 1.000 ) para aquellas zonas en que la posición del edificio se sitúa respeto a la alineación de calle o vial
Català: L ' alçària reguladora de l ' edificació i el nombre màxim de plantes és l ' establert a les normes aplicables a cada zona , tenint en compte l ' amplada del carrer a què donin els edificis , la qualificació de la zona i el grau de consolidació de l ' edificació en cada illa .
Español: La altura reguladora de la edificación y el número máximo de plantas es el establecido en las normas aplicables a cada zona , teniendo en cuenta la anchura de la calle en que den los edificios , la calificación de la zona y el grado de consolidación de la edificación en cada isla .
Català: L ' alçària reguladora màxima es correspon amb el nombre de plantes màxim assenyalat en els plànols d ' ordenació , segons les dimensions que s ' assenyalen en el quadre següent .
Español: La altura reguladora máxima se corresponde con el número de plantas máximo señalado en los planos de ordenación , según las dimensiones que se señalan en el siguiente cuadro siguiente .
Català: El punt de l ' aplicació de l ' alçària reguladora referida al carrer s ' aplicarà a partir de la cota topogràfica de la rasant de l ' alineació de vial o carrer .
Español: El punto de la aplicación de la altura reguladora referida a la calle se aplicará a partir de la cota topográfica de la rasante de la alineación de vial o calle .
Català: a ) Si la rasant del carrer presa a la línia de façana presenta una diferència de nivells entre l ' extrem de la façana de cota més alta i el seu centre menor de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà al centre de la façana , a partir de la rasant de la voravia en aquest punt .
Español: a ) Si la rasante de la calle tomada en la línea de fachada presenta una diferencia de niveles entre el extremo de la fachada de cota más alta y su centro menor de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá en el centro de la fachada , a partir de la rasante de la acera en este punto .
Català: b ) Si la diferència de nivell és més de 0,60 m , l ' alçària reguladora màxima s ' amidarà a partir d ' un nivell situat a 0,60 m per sota de la cota de l ' extrem de la línia de façana de més alta cota .
Español: b ) Si la diferencia de nivel es más de 0,60 m , la altura reguladora máxima se medirá a partir de un nivel situado a 0,60 m por debajo de la cota del extremo de la línea de fachada de más alta cota .
Català: c ) Quan l ' aplicació d ' aquesta regla doni lloc que a determinats punts de la façana la rasant de la voravia es situï a més de 3,00 m per sota d ' aquell punt d ' aplicació de l ' alçària reguladora , la façana s ' haurà de dividir en els trams que calguin perquè això no passi .
Español: c ) Cuando la aplicación de esta regla dé lugar que a determinados puntos de la fachada la rasante de la acera se sitúe a más de 3,00 m por debajo de aquel punto de aplicación de la altura reguladora , la fachada deberá dividirse en los tramos que hagan falta para que eso no pase .
Català: a ) Si l ' alçària fos la mateixa de cada cara del vial , s ' aplicaran les condicions de l ' apartat anterior però operant amb el conjunt de les façanes desenvolupades com si fos una de sola .
Español: a ) Si la altura fuera la misma de cada cara del vial , se aplicarán las condiciones del apartado anterior pero operando con el conjunto de las fachadas desarrolladas como si fuera una sola .
Català: b ) Si les alçàries reguladores fossin diferents , les més altes es podrien córrer pels carrers adjacents més estrets fins a la intersecció sobre l ' alineació del vial de menor amplada de la prolongació de la línia límit de profunditat edificable , corresponent al carrer de més amplada .
Español: b ) Si las alturas reguladoras fueran diferentes , las más altas podrían correrse por las calles adyacentes más estrechas hasta la intersección sobre la alineación del vial de menor anchura de la prolongación de la línea límite de profundidad edificable , correspondiente a la calle de más anchura .
Català: A partir d ' aquell punt , s ' aplicarà a la resta de la façana l ' alçària pertinent a l ' amplada de vial a què correspon , com si aquesta resta constituís unitat d ' edificació independent .
Español: A partir de aquel punto , se aplicará al resto de la fachada la altura pertinente a la anchura de vial a que corresponde , como si este resto constituyera unidad de edificación independiente .