Helsinki-NLP/opus_dogc huggingface dataset:
Català: La delimitació de polígons d ' actuació urbanística es pot efectuar per mitjà de les figures del planejament urbanístic general o derivat , o bé subjectant-se als tràmits fixats per l ' article 113.En sòl urbà no consolidat , la delimitació de sectors de millora urbana o de polígons d ' actuació urbanística no inclosos en aquells s ' ha d ' efectuar per mitjà del pla d ' ordenació urbanística municipal o del programa d ' actuació urbanística municipal .
Español: La delimitación de polígonos de actuación urbanística puede efectuarse mediante las figuras del planeamiento urbanístico general o derivado , o bien con sujeción a los trámites fijados en el artículo 113. ~~~ En suelo urbano no consolidado , la delimitación de sectores de mejora urbana o de polígonos de actuación urbanística no incluidos en aquéllos debe efectuarse de ordenación urbanística municipal o el programa de actuación urbanística municipal .
Català: La delimitació de polígons d ' actuació urbanística que sigui necessària per a la cessió de terrenys per a carrers i vies es pot efectuar d ' acord amb el que disposa l ' article 113.La cessió es pot fer mitjançant escriptura pública atorgada pels propietaris , que l ' han de sotmetre a l ' acceptació de l ' ajuntament corresponent .
Español: La delimitación de polígonos de actuación urbanística que sea necesaria para la cesión de terrenos para calles y vías puede efectuarse de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 113.
Català: a ) La divisió poligonal que no continguin els plans d ' ordenació i la modificació d ' aquesta divisió , i també la modificació de la divisió poligonal continguda en el planejament urbanístic .
Español: a ) La división poligonal que no contengan los planes de ordenación y la modificación de esta división , así como la modificación de la división poligonal contenida en el planeamiento urbanístico .
Català: En cas contrari , s ' entén que el projecte ha quedat aprovat definitivament per silenci administratiu positiu , a excepció del projecte de reparcel · lació , en què el sentit del silenci és negatiu .
Español: En caso contrario , se entenderá que el proyecto ha quedado aprobado definitivamente por silencio administrativo positivo , a excepción del proyecto de reparcelación , en el que el sentido del silencio es negativo .
Català: e ) Un cop acreditat l ' acte presumpte , segons el que estableix la legislació de procediment administratiu comú , l ' administració n ' ha d ' ordenar la publicació i la notificació reglamentàries i , si escau , la formalització corresponent .
Español: e ) Acreditado el acto presunto , según lo establecido en la legislación de procedimiento administrativo común , la administración debe ordenar su publicación y notificación reglamentarias y , si procede , la correspondiente formalización .
Català: f ) En cas d ' incompliment dels terminis de tramitació dels estatuts i les bases d ' actuació , pot subrogar-s ' hi la comissió territorial d ' urbanisme competent , a instància dels particulars , un cop requerida l ' adopció de l ' acord corresponent en el termini d ' un mes .
Español: f ) En caso de incumplimiento de los plazos de tramitación de los estatutos y bases de actuación , puede subrogarse la comisión territorial de urbanismo competente , a instancia de los particulares , una vez requerida la adopción del correspondiente acuerdo en el plazo de un mes .
Català: Si , en la tramitació dels instruments de gestió a què es refereixen les lletres b i c de l ' apartat 1 , es produeix l ' acord unànime dels propietaris afectats , que ha de constar en document públic , en correspon l ' aprovació definitiva a l ' administració actuant , que hi ha d ' incorporar les esmenes o les prescripcions que siguin procedents .
Español: Si , en la tramitación de los instrumentos de gestión a que se hace referencia en las letras b y c del apartado 1 , se produce el acuerdo unánime de los propietarios afectados , que debe constar en documento público , corresponde su aprobación definitiva a la administración actuante , que debe incorporar las enmiendas o prescripciones que sean procedentes .
Català: El silenci administratiu positiu es produeix , si s ' escau , d ' acord amb la regla d de l ' apartat 2 , i en aquest cas el termini es computa des de la presentació de l ' expedient complet a l ' administració actuant .
Español: El silencio administrativo positivo se produce , en su caso , de acuerdo con la regla d del apartado 2 , y en tal caso el plazo se computa desde la presentación del expediente completo a la administración actuante .
Català: Un cop aprovats definitivament els estatuts i les bases d ' actuació a què es refereix l ' apartat 1.b , l ' administració actuant ha d ' adoptar l ' acord d ' aprovació de la constitució de les juntes de compensació en el termini d ' un mes des de la recepció de la documentació completa .
Español: Una vez aprobados definitivamente los estatutos y bases de actuación a que se hace referencia en el apartado 1.b , la administración actuante debe adoptar el acuerdo de aprobación de la constitución de las juntas de compensación en el plazo de un mes desde la recepción de la documentación completa .
Català: a ) La totalitat de les obres d ' urbanització determinades pel planejament urbanístic i pels projectes d ' urbanització complementaris amb càrrec al sector de planejament urbanístic o al polígon d ' actuació urbanística , sens perjudici , si s ' escau , dels supòsits regulats per l ' article 46 .
Español: a ) La totalidad de las obras de urbanización determinadas por el planeamiento urbanístico y por los proyectos de urbanización complementarios con cargo al sector de planeamiento urbanístico o al polígono de actuación urbanística , sin perjuicio , en su caso , de los supuestos regulados en el artículo 46. b ) Las indemnizaciones procedentes por derribo de construcciones y destrucción de plantaciones , obras e instalaciones que sean exigidos para la ejecución de los planes , de acuerdo con la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y valoraciones .
Català: g ) Les indemnitzacions procedents per l ' extinció de drets reals o personals , d ' acord amb la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: g ) Las indemnizaciones procedentes por extinción de derechos reales o personales , de acuerdo con la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y valoraciones .
Català: En el desplegament de les modalitats del sistema d ' actuació urbanística per reparcel · lació , es reconeix el dret de reallotjament a favor dels ocupants legals d ' habitatges que constitueixin llur residència habitual , sempre que compleixin les condicions exigides per la legislació protectora i no resultin adjudicataris d ' aprofitament urbanístic d ' ús residencial superior a les superfícies màximes establertes per la dita legislació .
Español: En el desarrollo de las modalidades del sistema de actuación urbanística por reparcelación , se reconoce el derecho de realojamiento a favor de los ocupantes legales de viviendas que constituyan su residencia habitual , siempre que cumplan las condiciones exigidas por la legislación protectora y no resulten adjudicatarios de aprovechamiento urbanístico de uso residencial superior a las superficies máximas establecidas en dicha legislación .
Català: Correspon a l ' administració actuant l ' obligació de fer efectiu el dret de reallotjament a què es refereix l ' apartat 2 , d ' acord amb la normativa vigent , o bé , si s ' escau , a la persona concessionària de la gestió urbanística integrada .
Español: Corresponde a la administración actuante la obligación de hacer efectivo el derecho de realojamiento a que se hace referencia en el apartado 2 , de acuerdo con la normativa vigente , o bien , en su caso , a la persona concesionaria de la gestión urbanística integrada .
Català: Les despeses del trasllat dels ocupants esmentats i dels elements accessoris que els afectin es computen com a despeses d ' urbanització i són a càrrec de la comunitat de reparcel · lació .
Español: Los gastos del traslado de dichos ocupantes y de los elementos accesorios que les afecten se computan como gastos de urbanización y van a cargo de la comunidad de reparcelación .
Català: Sens perjudici d ' això , s ' han de regular per reglament els supòsits en què els propietaris tenen la consideració d ' adjudicataris , a tots els efectes econòmics i jurídics reals derivats de la reparcel · lació .
Español: Sin perjuicio de ello , deben regularse por reglamento los supuestos en que los propietarios tienen la consideración de adjudicatarios , a todos los efectos económicos y jurídicos reales derivados de la reparcelación .
Català: L ' administració competent , en ocasió de l ' aprovació del planejament urbanístic o , si s ' escau , de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística , i també en el supòsit regulat per l ' article 113.1.d , ha de decidir el sistema d ' actuació urbanística i la modalitat que cal aplicar , en funció de les necessitats , els mitjans economicofinancers amb què compti , la col · laboració de la iniciativa privada i les altres circumstàncies que hi concorrin .
Español: La administración competente , en ocasión de la aprobación del planeamiento urbanístico o , en su caso , de la delimitación del polígono de actuación urbanística , así como en el supuesto regulado en el artículo 113.1.d , debe decidir el sistema de actuación urbanística y la modalidad que es preciso aplicar , en función de las necesidades , los medios económico-financieros con que cuente , la colaboración de la iniciativa privada y demás circunstancias que concurran .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , els propietaris tenen l ' obligació de pagar les despeses d ' urbanització , obligació que es pot complir mitjançant la cessió de terrenys edificables , situats dins o fora del polígon d ' actuació , excepte en el supòsit a què es refereix l ' article 141.2 .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , los propietarios tienen la obligación de pagar los gastos de urbanización , obligación que puede cumplirse mediante la cesión de terrenos edificables , situados dentro o fuera del polígono de actuación , excepto en el supuesto a que se hace referencia en el artículo 141.2 .
Català: En el sistema de reparcel · lació , el projecte de reparcel · lació pot determinar , com a alternativa a l ' expropiació de les finques dels propietaris no adherits a la junta de compensació , el pagament de les despeses d ' urbanització mitjançant solars situats dins el polígon d ' actuació , respectant el principi de no-discriminació .
Español: En el sistema de reparcelación , el proyecto de reparcelación puede determinar , como alternativa a la expropiación de las fincas de los propietarios no adheridos a la junta de compensación , el pago de los gastos de urbanización mediante solares situados dentro del polígono de actuación , respetando el principio de no discriminación .
Català: En les modalitats de compensació bàsica i de compensació per concertació , el projecte ha de contenir la proposta d ' adjudicació de les finques que en resultin a la junta de compensació o bé , si n ' és part integrant , a l ' empresa urbanitzadora ; en la modalitat de cooperació , la proposta d ' adjudicació es fa a favor de l ' administració actuant o bé , si s ' escau , dels concessionaris de la gestió urbanística integrada .
Español: En las modalidades de compensación básica y de compensación por concertación , el proyecto debe contener la propuesta de adjudicación de las fincas que resulten de la misma a la junta de compensación o bien , si es parte integrante , a la empresa urbanizadora ; en la modalidad de cooperación , la propuesta de adjudicación se hace a favor de la administración actuante o bien , en su caso , de los concesionarios de la gestión urbanística integrada .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , l ' administració urbanística competent pot exigir el pagament de les quotes d ' urbanització per via de constrenyiment , a proposta de l ' administració actuant o de la junta de compensació corresponent .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , la administración urbanística competente puede exigir el pago de las cuotas de urbanización por la vía de apremio , a propuesta de la administración actuante o de la correspondiente junta de compensación .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , si s ' incompleix l ' obligació d ' urbanitzar , o bé la d ' edificar , en el cas que el planejament urbanístic la determini , l ' administració , un cop declarat l ' incompliment , pot expropiar els terrenys de què es tracti , i poden ésser beneficiaris de l ' expropiació l ' administració actuant , si no té competència expropiatòria , la persona concessionària de la gestió urbanística integrada o la junta de compensació corresponent .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , si se incumple la obligación de urbanizar , o bien la de edificar , en el caso de que el planeamiento urbanístico la determine , la administración , una vez declarado el incumplimiento , puede expropiar los terrenos de que se trate , y pueden ser beneficiarios de la expropiación la administración actuante , si no tiene competencia expropiatoria , la persona concesionaria de la gestión urbanística integrada o la correspondiente junta de compensación .
Català: En les modalitats del sistema d ' actuació per reparcel · lació , si la conservació de les obres d ' urbanització és obligatòria , es pot aplicar , si se n ' escau l ' incompliment , la via de constrenyiment .
Español: En las modalidades del sistema de actuación por reparcelación , si la conservación de las obras de urbanización es obligatoria , puede aplicarse , si se produjera su incumplimiento , la vía de apremio .
Català: Totes aquestes entitats es constitueixen mitjançant document públic i adquireixen personalitat jurídica en fer-ne la inscripció en el Registre d ' Entitats Urbanístiques Col · laboradores de la Direcció General d ' Urbanisme .
Español: Todas ellas se constituyen mediante documento público y adquieren personalidad jurídica al efectuar su la inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Dirección General de Urbanismo .
Català: Els acords dels òrgans de les entitats urbanístiques col · laboradores relatius a matèries de caràcter administratiu són susceptibles de recurs administratiu davant l ' ajuntament respectiu .
Español: Los acuerdos de los órganos de las entidades urbanísticas colaboradoras relativos a materias de carácter administrativo son susceptibles de recurso administrativo ante el respectivo ayuntamiento .
Català: Les entitats urbanístiques col · laboradores es poden constituir de manera provisional , amb una vigència que no pot excedir d ' un any , amb la finalitat de formular la documentació i instar les tramitacions necessàries per a facilitar-ne i agilitar-ne la constitució definitiva .
Español: Las entidades urbanísticas colaboradoras pueden constituirse de forma provisional , con una vigencia que no puede exceder el año , con la finalidad de formular la documentación e instar las tramitaciones necesarias para facilitar y agilizar su constitución definitiva .
Català: Un cop constituïda una junta de compensació , aquesta pot sotmetre a l ' ajuntament corresponent el repartiment entre els propietaris , en proporció a la superfície de cada propietat , de les despeses previstes per a la formulació dels projectes de reparcel · lació i d ' urbanització .
Español: Una vez constituida una junta de compensación , ésta puede someter al correspondiente ayuntamiento el reparto entre los propietarios , en proporción a la superficie de cada propiedad , de los gastos previstos para la formulación de los proyectos de reparcelación y urbanización .
Català: Tots els propietaris tenen l ' obligació de pagar les quotes liquidades en el termini que sigui establert , d ' acord amb el principi de proporcionalitat , i es pot aplicar , si se n ' escau l ' incompliment , la via de constrenyiment .
Español: Todos los propietarios tienen la obligación de pagar las cuotas liquidadas en el plazo que esté establecido , de acuerdo con el principio de proporcionalidad , y puede aplicarse , si procede su incumplimiento , la vía de apremio .
Català: El sistema d ' actuació urbanística per reparcel · lació pot tenir per objecte repartir equitativament els beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació urbanística , o regularitzar la configuració de les finques i situar-ne l ' aprofitament en zones aptes per a l ' edificació , d ' acord amb el pla d ' ordenació urbanística .
Español: El sistema de actuación urbanística por reparcelación puede tener por objeto repartir equitativamente los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística , o regularizar la configuración de las fincas y situar su aprovechamiento en zonas aptas para la edificación , de acuerdo con el plan de ordenación urbanística .
Català: En virtut de la reparcel · lació , i un cop feta , si escau , l ' agrupació de les finques afectades , s ' adjudiquen als propietaris les parcel · les resultants , en proporció a llurs drets respectius , i s ' adjudiquen a l ' ajuntament i a l ' administració actuant , si s ' escau , els terrenys i les parcel · les que els corresponen , d ' acord amb aquesta Llei i amb el planejament urbanístic .
Español: En virtud de la reparcelación , y una vez efectuada , si procede , la agrupación de las fincas afectadas , se adjudican a los propietarios las parcelas resultantes , en proporción a sus respectivos derechos , y se adjudican al ayuntamiento y a la administración actuante , en su caso , los terrenos y parcelas que les corresponden , de acuerdo con la presente Ley y con el planeamiento urbanístico .
Català: La reparcel · lació comprèn la determinació de les indemnitzacions i les compensacions econòmiques adequades per a fer plenament operatiu el principi del repartiment equitatiu dels beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació urbanística .
Español: La reparcelación supone la determinación de las indemnizaciones y compensaciones económicas adecuadas para hacer plenamente operativo el principio del reparto equitativo de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística .
Català: S ' han de regular per reglament els requisits i la tramitació dels projectes de reparcel · lació econòmica , els de reparcel · lació voluntària , els de regularització de finques i els de reparcel · lació que afectin una única persona propietària o diversos propietaris en proindivís , i també els supòsits en què la reparcel · lació és innecessària .
Español: Deben regularse por reglamento los requisitos y la tramitación de los proyectos de reparcelación económica , los de reparcelación voluntaria , los de regularización de fincas y los de reparcelación que afectan a una única persona propietaria o a varios propietarios en proindiviso , así como los supuestos en los que la reparcelación es innecesaria .
Català: L ' expedient de reparcel · lació s ' inicia quan s ' aprova la delimitació del polígon d ' actuació urbanística , i s ' ha d ' executar mitjançant alguna de les modalitats del sistema de reparcel · lació .
Español: El expediente de reparcelación se inicia cuando se aprueba la delimitación del polígono de actuación urbanística , y debe ejecutarse mediante alguna de las modalidades del sistema de reparcelación .
Català: La iniciació de l ' expedient de reparcel · lació comporta , sense necessitat de declaració expressa , la suspensió de l ' atorgament de les llicències a què es refereix l ' article 70 , en l ' àmbit del polígon d ' actuació urbanística , fins que sigui ferm en via administrativa l ' acord d ' aprovació de la reparcel · lació .
Español: La iniciación del expediente de reparcelación supone , sin necesidad de declaración expresa , la suspensión del otorgamiento de las licencias a que se hace referencia en el artículo 70 , en el ámbito del polígono de actuación urbanística , hasta que sea firme en vía administrativa el acuerdo de aprobación de la reparcelación .
Català: a ) El dret dels propietaris , si no hi ha acord unànime , és proporcional a la superfície de les finques originàries respectives en el moment de l ' aprovació definitiva de la delimitació del polígon d ' actuació urbanística .
Español: a ) El derecho de los propietarios , si no existe acuerdo unánime , es proporcional a la superficie de las respectivas fincas originarias en el momento de la aprobación definitiva de la delimitación del polígono de actuación urbanística .
Català: Tanmateix , si es tracta de polígons discontinus , per raó de la inclusió de sistemes generals , cal tenir en consideració llur localització relativa , amb vista a la corresponent ponderació de valor .
Español: Sin embargo , si se trata de polígonos discontinuos , por razón de la inclusión de sistemas generales , es preciso tener en consideración su localización relativa , con vistas a la correspondiente ponderación de valor .
Català: b ) Les finques resultants es valoren de la manera que decideixen per unanimitat els propietaris afectats , sota criteris objectius i generals per a tot l ' àmbit d ' actuació i en funció de l ' aprofitament urbanístic atribuït pel planejament urbanístic al polígon d ' actuació urbanística de què es tracti , o bé , si no hi ha acord , es valoren subjectant-se als criteris de la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i de valoracions .
Español: b ) Las fincas resultantes se valoran de manera que decidan por unanimidad los propietarios afectados , bajo criterios objetivos y generales para todo el ámbito de actuación y en función del aprovechamiento urbanístico atribuido por el planeamiento urbanístico al polígono de actuación urbanística de que se trate , o bien , si no hubiera acuerdo , se valoran con sujeción a los criterios de la legislación aplicable en materia de régimen de suelo y de valoraciones .
Català: En qualsevol cas , la valoració de les parcel · les resultants ha de tenir en compte les regles de ponderació establertes per l ' article 37 .
Español: En cualquier caso , la valoración de las parcelas resultantes debe tener en cuenta las reglas de ponderación establecidas en el artículo 37. c ) Debe procurarse que las parcelas resultantes que se adjudiquen estén situadas en un lugar cercano al de las antiguas propiedades de los mismos titulares , sin perjuicio de que , si ello no es posible , se aplique la pertinente ponderación de valores .
Català: d ) Si l ' escassa quantia dels drets d ' alguns propietaris no permet d ' adjudicar-los parcel · les independents a tots ells , el projecte de reparcel · lació pot determinar una indemnització en metàl · lic o , alternativament , l ' adjudicació de les parcel · les resultants en proindivís , llevat que la quantia dels drets no arribi al 15 % de la parcel · la mínima edificable , en el qual cas l ' adjudicació s ' ha de substituir necessàriament per una indemnització en metàl · lic .
Español: d ) Si la escasa cuantía de los derechos de algunos propietarios no permite adjudicarles parcelas independientes a todos ellos , el proyecto de reparcelación puede determinar una indemnización en metálico o , alternativamente , la adjudicación de las parcelas resultantes en proindiviso , salvo que la cuantía de los derechos no llegue al 15 % de la parcela mínima edificable , caso en el que la adjudicación debe sustituirse necesariamente por una indemnización en metálico .
Català: e ) Les diferències d ' adjudicació han d ' ésser objecte de compensació econòmica entre els interessats , el valor de la qual s ' ha de fixar atenint-se al preu de les parcel · les resultants que els haurien correspost si l ' adjudicació hagués estat possible .
Español: e ) Las diferencias de adjudicación deben ser objeto de compensación económica entre los interesados , cuyo valor debe fijarse atendiendo al precio de las parcelas resultantes que les hubiera correspondido si la adjudicación hubiera sido posible .
Català: f ) Les plantacions , les obres , les edificacions , les instal · lacions i les millores que no es puguin conservar es valoren amb independència del sòl , i se n ' ha de satisfer l ' import als propietaris interessats amb càrrec al projecte de reparcel · lació , en concepte de despeses d ' urbanització .
Español: f ) Las plantaciones , obras , edificaciones , instalaciones y mejoras que no puedan conservarse se valoran con independencia del suelo , y su importe debe satisfacerse a los propietarios interesados con cargo al proyecto de reparcelación , en concepto de gastos de urbanización .
Català: El projecte ha de justificar els casos en què les despeses necessàries per a deixar els terrenys lliures i preparats per a fer-ne la urbanització són únicament a càrrec dels propietaris , d ' acord amb el que sigui establert per reglament .
Español: El proyecto debe justificar los casos en que los gastos necesarios para dejar los terrenos libres y preparados para efectuar su urbanización son únicamente a cargo de los propietarios , de acuerdo con lo que se establezca por reglamento .
Català: g ) S ' han d ' adjudicar com a finques independents les superfícies que compleixin els requisits de parcel · la mínima edificable i que tinguin la configuració i les característiques adequades per a edificar-hi conformement al planejament urbanístic , sens perjudici del que estableix l ' apartat 3 .
Español: g ) Deben adjudicarse como fincas independientes las superficies que cumplan los requisitos de parcela mínima edificable y que tengan la configuración y características adecuadas para edificar en ellas conforme al planeamiento urbanístico , sin perjuicio de lo establecido en el apartado 3.
Català: El sòl que no s ' ajusti als requisits esmentats també es pot adjudicar com a finca independent , a instància dels interessats , si s ' aconsegueix de formar una parcel · la mínima edificable en agrupar-la amb una altra finca que hi confini , externa a l ' àmbit de reparcel · lació i d ' una qualificació igual o compatible .
Español: El suelo que no se ajuste a dichos requisitos también puede adjudicarse como finca independiente , a instancia de los interesados , si se logra formar una parcela mínima edificable al agruparla con otra finca que linde con ella , externa al ámbito de reparcelación y de calificación igual o compatible .
Català: S ' han de regular per reglament els supòsits en què és innecessària , en un projecte de reparcel · lació , la nova adjudicació de finques , per raó de les circumstàncies concurrents , tant en terrenys edificats com en terrenys no edificats , sens perjudici de la regularització de llindes que escaigui i dels efectes econòmics i jurídics reals de la reparcel · lació .
Español: Deben regularse por reglamento los supuestos en los que es innecesaria , en un proyecto de reparcelación , la nueva adjudicación de fincas , por razón de las circunstancias concurrentes , tanto en terrenos edificados como en terrenos no edificados , sin perjuicio de la regularización de lindes que proceda y de los efectos económicos y jurídicos reales de la reparcelación .
Català: En sòl urbà , per a facilitar els processos de reforma interior i de rehabilitació , els projectes de reparcel · lació poden adjudicar en règim de propietat horitzontal edificacions existents que siguin adequades al planejament urbanístic .
Español: En suelo urbano , para facilitar los procesos de reforma interior y rehabilitación , los proyectos de reparcelación pueden adjudicar en régimen de propiedad horizontal edificaciones existentes que sean adecuadas al planeamiento urbanístico .
Català: a ) En el cas que hagin estat obtinguts per expropiació , per raó d ' haver-se ' n avançat l ' obtenció d ' acord amb el que disposa l ' article 34.6. b ) En el cas que hagin estat adquirits per qualsevol títol onerós , o per cessió gratuïta en una actuació no urbanística .
Español: b ) En el caso de que hayan sido adquiridos por cualquier título oneroso , o por cesión gratuita en una actuación no urbanística .
Català: No obstant això , si la superfície d ' aquests terrenys de domini públic inclosos en un àmbit d ' actuació urbanística és superior a la que determina el pla d ' ordenació per a la cessió gratuïta i obligatòria amb destinació a domini públic , l ' administració titular s ' integra amb aquest excés en la comunitat de reparcel · lació .
Español: No obstante , si la superficie de estos terrenos de dominio público incluidos en un ámbito de actuación urbanística es superior a la que determina el plan de ordenación para la cesión gratuita y obligatoria con destino a dominio público , la administración titular se integra con este exceso en la comunidad de reparcelación .
Català: a ) La cessió de dret al municipi en què s ' actua , en ple domini i lliures de càrregues , de tots els terrenys de cessió obligatòria , perquè siguin incorporats al patrimoni de sòl o perquè se ' n faci l ' afectació als usos que determini el pla d ' ordenació urbanística .
Español: a ) La cesión de derecho al municipio en el que se actúa , en pleno dominio y libres de cargas , de todos los terrenos de cesión obligatoria , para que sean incorporados al patrimonio de suelo o para que se realice su afectación a los usos que determine el plan de ordenación urbanística .
Català: b ) L ' afectació real de les parcel · les adjudicades al compliment de les càrregues i al pagament de les despeses inherents al sistema de reparcel · lació , i també , si s ' escau , al compliment de la reserva feta a l ' empara de l ' article 46 .
Español: b ) La afectación real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al sistema de reparcelación , así como , en su caso , al cumplimiento de la reserva realizada al amparo del artículo 46.
Català: L ' organisme competent per a l ' aprovació definitiva d ' un projecte de reparcel · lació ha d ' expedir-ne una certificació , d ' acord amb el que estableix la legislació hipotecària , amb vista a la inscripció del projecte en el Registre de la Propietat .
Español: El organismo competente para la aprobación definitiva de un proyecto de reparcelación debe expedir su certificación , de acuerdo con lo establecido en la legislación hipotecaria , con vistas a la inscripción del proyecto en el Registro de la Propiedad .
Català: En el supòsit de reparcel · lació voluntària , la presentació de l ' escriptura pública i la certificació de l ' acord de reparcel · lació són suficients per a la inscripció en el Registre de la Propietat .
Español: En el supuesto de reparcelación voluntaria , la presentación de la escritura pública y la certificación del acuerdo de reparcelación son suficientes para la inscripción en el Registro de la Propiedad .
Català: A més dels propietaris de les finques afectades , es consideren interessats en un expedient de reparcel · lació els titulars dels drets que puguin resultar afectats per la resolució , i també els titulars d ' interessos legítims susceptibles d ' afectació que es personin en el procediment i acreditin aquesta condició .
Español: Además de los propietarios de las fincas afectadas , se consideran interesados en un expediente de reparcelación los titulares de los derechos que puedan resultar afectados por la resolución , así como los titulares de intereses legítimos susceptibles de afectación que se personen en el procedimiento y acrediten dicha condición .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , els propietaris aporten els terrenys de cessió obligatòria , executen a llur càrrec la urbanització , en els termes i amb les condicions que siguin determinats pel pla d ' ordenació urbanística o per l ' acord d ' aprovació del sistema de reparcel · lació , i es constitueixen , mitjançant document públic , en junta de compensació .
Español: En la modalidad de compensación básica , los propietarios aportan los terrenos de cesión obligatoria , ejecutan a su cargo la urbanización , en los términos y condiciones que sean determinados por el plan de ordenación urbanística o el acuerdo de aprobación del sistema de reparcelación , y se constituyen , mediante documento público , en junta de compensación .
Català: b ) Si ho acorda l ' ajuntament corresponent , sempre que el projecte de reparcel · lació voluntària compleixi els requisits i els criteris de representació i d ' actuació establerts per reglament .
Español: b ) Si así lo acuerda el correspondiente ayuntamiento , siempre que el proyecto de reparcelación voluntaria cumpla los requisitos y criterios de representación y actuación establecidos por reglamento .
Català: La iniciativa de la modalitat de compensació bàsica correspon als propietaris de finques la superfície de les quals representi més del 50 % de la superfície total del sector de planejament urbanístic o del polígon d ' actuació urbanística .
Español: La iniciativa de la modalidad de compensación básica corresponde a los propietarios de fincas cuya superficie represente más del 50 % de la superficie total del sector de planeamiento urbanístico o del polígono de actuación urbanística .
Català: Els propietaris de finques compreses en un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació que no hagin promogut el sistema es poden adherir amb igualtat de drets i deures a la junta de compensació que es constitueixi .
Español: Los propietarios de fincas comprendidas en un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación que no hayan promovido el sistema pueden adherirse con igualdad de derechos y deberes a la junta de compensación que se constituya .
Català: Si no s ' hi incorporen , la junta de compensació pot sol · licitar a l ' administració l ' expropiació de llurs finques , en el qual cas gaudirà de la condició de beneficiària de l ' expropiació , o bé l ' ocupació de les esmentades finques a favor seu , d ' acord amb el que estableix l ' article 150 , per possibilitar l ' execució de les obres d ' urbanització .
Español: De no incorporarse a la misma , la junta de compensación puede solicitar a la administración la expropiación de sus fincas , caso en el que gozará de la condición de beneficiaria de la expropiación , o bien la ocupación de dichas fincas a su favor , de acuerdo con lo establecido en el artículo 150 , para posibilitar la ejecución de las obras de urbanización .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , es poden incorporar també a la junta de compensació , ultra els propietaris , els promotors i les empreses urbanitzadores que hagin de participar amb els propietaris en la gestió del polígon d ' actuació urbanística , d ' acord amb els requisits i les condicions que siguin establerts pels estatuts i per les bases d ' actuació .
Español: En la modalidad de compensación básica , pueden incorporarse también a la junta de compensación , además de los propietarios , los promotores y empresas urbanizadoras que tengan que participar con los propietarios en la gestión del polígono de actuación urbanística , de acuerdo con los requisitos y condiciones establecidos en los estatutos y bases de actuación .
Català: Si un sector de planejament urbanístic o un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , té per propietària una única persona , aquesta queda alliberada de les seves obligacions un cop ha lliurat tant els terrenys de cessió obligatòria i gratuïta com les obres d ' urbanització executades de conformitat amb els projectes aprovats .
Español: Si un sector de planeamiento urbanístico o un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación , en la modalidad de compensación básica , tiene por propietaria una única persona , ésta queda liberada de sus obligaciones una vez ha entregado los terrenos de cesión obligatoria y gratuita , así como las obras de urbanización ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , l ' alliberament total o parcial de la persona propietària única inicial , i la cancel · lació consegüent de les garanties prestades , per raó de la subrogació en el seu lloc d ' una junta de compensació o de conservació o d ' una tercera persona que la succeeixi en la propietat , només té lloc si aquestes assumeixen expressament les obligacions contretes per la persona causant i formalitzen les garanties adequades , un cop aquesta ha complert les obligacions no susceptibles de subrogació .
Español: En la modalidad de compensación básica , la liberación total o parcial de la persona propietaria única inicial , y la cancelación consiguiente de las garantías prestadas , por razón de la subrogación en su lugar de una junta de compensación o de conservación o de una tercera persona que la suceda en la propiedad , sólo tiene lugar si éstas asumen expresamente las obligaciones contraídas por la persona causante y formalizan las adecuadas garantías , una vez ésta ha cumplido con las obligaciones no susceptibles de subrogación .
Català: El que estableixen els apartats 1 , 2 i 3 , pel que fa al lliurament de les obres d ' urbanització , s ' entén sens perjudici del silenci administratiu positiu que s ' hagi produït en la tramitació de la recepció .
Español: Lo establecido en los apartados 1 , 2 y 3 , en lo que se refiere a la entrega de las obras de urbanización , se entiende sin perjuicio del silencio administrativo positivo que se haya producido en la tramitación de la recepción .
Català: En el supòsit regulat per aquest article , si la conservació de les obres i de les instal · lacions de la urbanització és obligatòria , l ' ajuntament pot acordar d ' ofici , a partir del moment que li són lliurats , la constitució d ' una entitat urbanística de conservació , que substitueix la persona propietària única inicial o la junta de compensació pel que fa a l ' obligació de conservació .
Español: En el supuesto regulado en el presente artículo , si la conservación de las obras e instalaciones de la urbanización es obligatoria , el ayuntamiento puede acordar de oficio , a partir del momento en que le son entregados , la constitución de una entidad urbanística de conservación , que sustituye a la persona propietaria única inicial o a la junta de compensación en cuanto a la obligación de conservación .
Català: En finir el termini obligatori de conservació , s ' ha de repetir el procediment de lliurament i recepció de les obres i les instal · lacions de la urbanització per l ' administració competent .
Español: Al finalizar el plazo obligatorio de conservación , debe repetirse el procedimiento de entrega y recepción de las obras e instalaciones de la urbanización por parte de la administración competente .
Català: En cas que els promotors o els propietaris inicials dels terrenys incompleixin les cessions obligatòries definides pels instruments de planejament i delimitades per regularitzar o legalitzar parcel · lacions ja existents , les cessions es poden inscriure en el Registre de la Propietat a favor de l ' administració competent sense consentiment de la persona que en sigui titular registral , mitjançant la documentació determinada per la legislació hipotecària .
Español: En caso de que los promotores o propietarios iniciales de los terrenos incumplan las cesiones obligatorias definidas por los instrumentos de planeamiento y delimitadas para regularizar o legalizar parcelaciones ya existentes , las cesiones pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad a favor de la administración competente sin consentimiento de la persona que sea su titular registral , mediante la documentación determinada en la legislación hipotecaria .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la incorporació dels propietaris a la junta de compensació no pressuposa , llevat que els estatuts ho disposin altrament , la transmissió a la junta dels immobles que siguin afectats dels resultats de la gestió comuna .
Español: En la modalidad de compensación básica , la incorporación de los propietarios a la junta de compensación no presupone , salvo que los estatutos lo dispongan de otro modo , la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados de los resultados de la gestión común .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , les juntes de compensació actuen com a fiduciàries , amb ple poder dispositiu sobre les finques que pertanyen als propietaris adherits a la junta , sense cap més limitació que les que siguin establertes pels estatuts .
Español: En la modalidad de compensación básica , las juntas de compensación actúan como fiduciarias , con pleno poder dispositivo sobre las fincas que pertenecen a los propietarios adheridos a la junta , sin más limitación que las establecidas en los estatutos .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és directament responsable , davant l ' ajuntament corresponent , de la urbanització completa del sector de planejament urbanístic o el polígon d ' actuació urbanística i , si s ' estableix expressament , de l ' edificació dels solars resultants .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es directamente responsable , ante el correspondiente ayuntamiento , de la urbanización completa del sector de planeamiento urbanístico o del polígono de actuación urbanística y , si se establece expresamente , de la edificación de los solares resultantes .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació pot sol · licitar a l ' ajuntament competent la utilització de la via de constrenyiment per al cobrament de les quantitats endeutades a la junta pels seus membres .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación puede solicitar al ayuntamiento competente la utilización de la vía de apremio para el cobro de las cantidades endeudadas a la junta por sus miembros .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació és la beneficiaria de les expropiacions que sol · liciti a l ' ajuntament per raó de l ' incompliment , tant pels membres de la junta com pels propietaris que no s ' hi hagin adherit , de les obligacions i les càrregues imposades per aquesta Llei i pel planejament urbanístic .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación es la beneficiaria de las expropiaciones que solicite al ayuntamiento por razón del incumplimiento , por parte de los miembros de la junta así como de los propietarios que no se hayan adherido a la misma , de las obligaciones y cargas impuestas por la presente Ley y el planeamiento urbanístico .
Català: Totes les finques incloses dins un polígon d ' actuació urbanística sotmès a reparcel · lació , en la modalitat de compensació bàsica , queden afectades al compliment dels deures imposats per aquesta Llei inherents a la dita modalitat , encara que llurs propietaris no s ' hagin adherit a la junta de compensació .
Español: Todas las fincas incluidas dentro de un polígono de actuación urbanística sometido a reparcelación , en la modalidad de compensación básica , quedan afectadas al cumplimiento de los deberes impuestos por la presente Ley inherentes a dicha modalidad , aunque sus propietarios no se hayan adherido a la junta de compensación .
Català: En la modalitat de compensació bàsica , la junta de compensació ha de formular un projecte de reparcel · lació que reparteixi els beneficis i les càrregues derivats de l ' ordenació entre tots els propietaris del polígon d ' actuació urbanística .
Español: En la modalidad de compensación básica , la junta de compensación debe formular un proyecto de reparcelación que reparta los beneficios y cargas derivados de la ordenación entre todos los propietarios del polígono de actuación urbanística .
Català: Tots els propietaris a què es refereix l ' apartat 2 integren la comunitat de reparcel · lació , inclosos els que no s ' hagin adherit a la junta de compensació , sens perjudici de la facultat de la junta de sol · licitar l ' expropiació de les finques d ' aquests darrers .
Español: Todos los propietarios a que se hace referencia en el apartado 2 integran la comunidad de reparcelación , incluidos los que no se hayan adherido a la junta de compensación , sin perjuicio de la facultad de la junta de solicitar la expropiación de las fincas de estos últimos .
Català: Les quotes d ' urbanització , en un projecte de reparcel · lació sotmès a la modalitat de compensació bàsica , es fixen en funció dels coeficients assignats a les finques resultants del projecte , d ' acord amb el que estableix l ' article 114.4.Les quotes d ' urbanització que corresponguin als propietaris no adherits , un cop aprovades per l ' ajuntament , a proposta de la junta de compensació , són gestionades com les derivades de la modalitat de cooperació , sens perjudici del que disposa l ' article 116.2 .
Español: Las cuotas de urbanización , en un proyecto de reparcelación sometido a la modalidad de compensación básica , se fijan en función de los coeficientes asignados a las fincas resultantes del proyecto , de acuerdo con lo establecido en el artículo 114.4 . ~~~ Las cuotas de urbanización que correspondan a los propietarios no adheridos , una vez aprobadas por el ayuntamiento , a propuesta de la junta de compensación , son gestionadas como las derivadas de la modalidad de cooperación , sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 116.2 .
Català: Amb relació a les quotes d ' urbanització a què es refereix l ' apartat 4 , es pot acordar el pagament de bestretes , tant a càrrec dels membres de la junta de compensació com a càrrec dels propietaris que no s ' hi hagin adherit .
Español: Con relación a las cuotas de urbanización a que se hace referencia en el apartado 4 , puede acordarse el pago de anticipos , tanto a cargo de los miembros de la junta de compensación como a cargo de los propietarios que no se hayan adherido a la misma .
Català: L ' execució d ' una actuació urbanística per reparcel · lació sotmesa a la modalitat de compensació bàsica no exclou la possibilitat , fins que la junta de compensació no hagi formulat el projecte de reparcel · lació , de concertar amb l ' ajuntament corresponent la concessió de la gestió urbanística integrada , d ' acord amb el que disposa la secció tercera .
Español: La ejecución de una actuación urbanística por reparcelación sometida a la modalidad de compensación básica no excluye la posibilidad , hasta que la junta de compensación no haya formulado el proyecto de reparcelación , de concertar con el correspondiente ayuntamiento la concesión de la gestión urbanística integrada , de acuerdo con lo dispuesto en la sección tercera .
Català: La iniciativa en el sistema de reparcel · lació , en la modalitat de compensació per concertació , correspon als propietaris de finques la superfície de les quals representi més del 25 % de la superfície total del sector de planejament urbanístic o del polígon d ' actuació urbanística de què es tracti , els quals poden promoure la constitució d ' una junta de compensació , un cop concertada la modalitat amb l ' ajuntament corresponent .
Español: La iniciativa en el sistema de reparcelación , en la modalidad de compensación por concertación , corresponde a los propietarios de fincas cuya superficie represente más del 25 % de la superficie total del sector de planeamiento urbanístico o del polígono de actuación urbanística de que se trate , quienes pueden promover la constitución de una junta de compensación , una vez concertada la modalidad con el correspondiente ayuntamiento .
Català: La concertació en el sistema de reparcel · lació entre l ' ajuntament i els propietaris es configura com un conveni urbanístic i s ' ha de formalitzar en document públic , un cop aprovat .
Español: La concertación en el sistema de reparcelación entre el ayuntamiento y los propietarios se configura como un convenio urbanístico y debe formalizarse en documento público , una vez aprobado .
Català: El conveni ha de disposar la concessió per concurs , tramitat per l ' ajuntament , de la gestió urbanística integrada del sector de planejament urbanístic o el polígon d ' actuació urbanística , i ha d ' incorporar el projecte de bases corresponent .
Español: El convenio debe disponer la concesión por concurso , tramitado por el ayuntamiento , de la gestión urbanística integrada del sector de planeamiento urbanístico o el polígono de actuación urbanística , y debe incorporar al mismo el correspondiente proyecto de bases .