Hansestadt Lübeck angažirao je 2004. nezavisnu privatnu banku [54] za vrednovanje zatvaranja i nastavka rada zračne luke („studija Berenberg”).
Enligt förhandsbedömningen var situationen för Infratil den att det antingen skulle bli vinst om det andra scenariot inträffade eller också höga förluster om säljoptionen utnyttjades.