Prvo, zgrade i oprema bile su u lošem stanju, neki najmoprimci nisu plaćali najamninu te je došlo do nagomilavanja otpada koji je trebalo očistiti.
I bedömningen tas hänsyn till fastigheternas och områdets skick vid den tidpunkt då det allmänna hyresavtalet slöts 2005, samt till de rådande marknadsförhållandena vid denna tidpunkt.