Stoga bi u slučaju stečaja PCC mogao vratiti zemljište i iskoristiti ga u alternativne svrhe.
För vart och ett av alternativen räknar modellen ut nettonuvärdet av förväntade kassaflöden med en diskonteringsränta som utgörs av stadsfullmäktiges vägda genomsnittliga kapitalkostnad (WACC) på 4,23 %.