U skladu s kupoprodajnim ugovorom, SR je preuzeo sve obveze i prava od tvornice Áburðarverksmiðjan u pogledu postojećih ugovora o najmu, uključujući i ugovor iz 1999. s društvom ÍG.
Dessutom var byggnaderna och anläggningarna i dåligt skick, vissa hyresgäster betalade inte hyran och skrot hade ansamlats på området (t.ex. bilvrak).