Najmodavac je dužan početne izravne troškove nastale pri stjecanju poslovnog najma dodati knjigovodstvenoj vrijednosti odnosne imovine i te troškove priznati kao rashod tijekom razdoblja najma na istoj osnovi kao i prihod od najma.
V odsekoch 90 až 97 sa vymedzujú požiadavky na splnenie tohto cieľa.