Međutim, obveze nametnute društvu ÍG odnosile su se na poslove održavanja nekretnine i njezino poboljšavanje, rušenje, ponovno povezivanje cijevi za električne vodove, vodu i grijanje te ostale građevinske radove na tom području.
Podľa spoločnosti ÍG má veľká časť pozemku veľmi obmedzený prínos pre spoločnosť ako nájomcu a len spôsobuje, že povinnosti týkajúce sa údržby a dohľadu sú náročnejšie a nákladnejšie.