Fond SR bio je temeljito upoznat s nekretninama i područjem te je bio u dobrom položaju da objektivno procijeni je li stanje područja bilo dovoljno dobro da bi ga se moglo iznajmljivati na tržištu.
Toto usporiadanie sa pre SR z logistického hľadiska čoskoro stalo problematickým, a preto SR ponúkol spoločnosti ÍG celú oblasť na prenájom s cieľom vyčistiť oblasť.