S obzirom na navedene okolnosti, Grad tvrdi da su ugovori o najmu s društvom ÍG usklađeni s kriterijem subjekta u tržišnom gospodarstvu.
Spoločnosť ÍG za uplynulých 10 rokov vynaložila v priemere 16,5 milióna ISK mesačne na údržbu a ostatné náklady, ktoré by mal za normálnych okolností znášať prenajímateľ.