Najam se klasificira na datum sklapanja najma te se ponovno ocjenjuje samo u slučaju izmjene najma.
Implicitná úroková miera lízingu je vymedzená takým spôsobom, že počiatočné priame výdavky sú automaticky zahrnuté do čistej investície do lízingu; nie je potrebné pripočítavať ich samostatne.