Javno nadležno tijelo mora zanemariti ciljeve javne politike i umjesto toga usredotočiti se na pojedinačni cilj ostvarivanja tržišne stope povrata ili dobiti na svoja ulaganja te tržišne cijene za prodaju ili najam imovine [38].
Preto tento postup nemôže poskytnúť spoľahlivú náhradu za stanovenie trhovej ceny predmetného práva na prenájom.