Hansestadt Lübeck angažirao je 2004. nezavisnu privatnu banku [54] za vrednovanje zatvaranja i nastavka rada zračne luke („studija Berenberg”).
Preto vzhľadom na reálnu možnosť, že spoločnosť Infratil uplatní predajnú opciu a na zodpovedajúce riziko vysokých strát, Komisia predpokladá, že súkromný akcionár by nebol schopný dohodnúť vyššiu kúpnu cenu, keďže táto dohoda by inak nebola pre potenciálneho investora zisková.