Podnositelj pritužbe napomenuo je da je cijena najma općim ugovorom o najmu iz 2005. bila utvrđena na iznos od dva milijuna ISK s godišnjim povećanjima u skladu s indeksom potrošačkih cijena (porez na nekretnine, koji ne plaća društvo ÍG, već vlasnik nekretnine, tj.
Podľa sťažovateľa by sa trhová cena za prenájom nehnuteľnosti mala pohybovať medzi 12 a 41 miliónov ISK mesačne, a to na základe rôznych uznávaných metód stanovovania cien.