Самата сграда не е в особено добро състояние, а през последните години заобикалящият я район се е влошил, включително престъпната дейност се е увеличила.
Mjesečna najamnina navedena u sporazumu o razini usluge najma ureda sklopljenom 2011. utvrđena je na temelju izvješća neovisnog procjenitelja vrijednosti nekretnina krajem 2005., a prilagodio ju je GAIAOSE kako bi se uzeli u obzir trenutačno stanje zgrade i okolnog područja te prevladavajući tržišni uvjeti.