Ако от други условия става ясно, че лизинговият договор не прехвърля по същество всички рискове и изгоди от собствеността върху основния актив, то той се класифицира като договор за оперативен лизинг.
odnosna imovina posebne je prirode tako da se njome samo najmoprimac može koristiti bez značajnijih preinaka.