Folgende Situation liegt vor:  Ich lebe mit meinem Lebensgefährten seit einem guten Jahr in einem Einfamilienhaus, das wir gemeinsam gekauft und gebaut haben. Der Kaufvertrg ist auf uns beide ausgestellt, die Grundbucheintragung ebenfalls, auch die Darlehen sind auf beide Namen ausgestellt. Ich selbst bin geschieden und habe 2 Kinder aus erster Ehe, jetzt 15 und 18 Jahre alt, beide gehen noch zur Schule.   Mein Lebensgefährte ist zur Zeit noch nicht geschieden, seine Noch-Ehefrau wohnt in einem anderen Ort in einem Haus, das nur ihr gehört. Die Scheidung soll in in 2 Jahren erfolgen.    Obwohl mein Lebensgefährte und ich einander schon sehr lange kennen, ist das Zusammenleben leider nicht so harmonisch wie gewünscht, die Kinder sind Stein  des Anstosses. Möglicherweise müssen wir uns wieder auseinander dividieren, da die Gräben immer tiefer werden.  Die Frage ist: Was wird mit dem Haus? Er hat den größeren Anteil an Eigenkapital investiert, dafür trage ich den größeren Anteil an Hypotheken. Bei einer gütlichen Einigung sicher alles kein Thema, aber was ist, wenn er nicht ausziehen will und es zu Streit kommt? Eine weitere Information zur Beurteilung der Situation: Mein Lebensgefährte befindet sich in Altersteilzeit, die Ruhephase beginnt Ende des Jahres. Ich selbst werde noch 17 - 18 Jahre berufstätig bleiben.

§ 383 Versteigerung hinterlegungsunfähiger Sachen. (1) Ist die geschuldete bewegliche Sache zur Hinterlegung nicht geeignet, so kann der Schuldner sie im Falle des Verzugs des Gläubigers am Leistungsort versteigern lassen und den Erlös hinterlegen. Das Gleiche gilt in den Fällen des § 372 Satz 2, wenn der Verderb der Sache zu besorgen oder die Aufbewahrung mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist.(2) Ist von der Versteigerung am Leistungsort ein angemessener Erfolg nicht zu erwarten, so ist die Sache an einem geeigneten anderen Orte zu versteigern.(3) Die Versteigerung hat durch einen für den Versteigerungsort bestellten Gerichtsvollzieher oder zu Versteigerungen befugten anderen Beamten oder öffentlich angestellten Versteigerer öffentlich zu erfolgen (öffentliche Versteigerung). Zeit und Ort der Versteigerung sind unter allgemeiner Bezeichnung der Sache öffentlich bekannt zu machen.(4) Die Vorschriften der Absätze 1 bis 3 gelten nicht für eingetragene Schiffe und Schiffsbauwerke.