Guten Tag, meine Frau und ich möchten in den nächsten 6 Monaten aus der Mietwohnung in mein Elternhaus umziehen. Lt. §2 Abs. 2 des Mietvertrages vom 13.11.1998 beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate, wenn das Mietverhältnis mindestens 10 Jahre gedauert hat. Ist diese Regelung rechtlich inzwischen noch zulässig, d.h. bin ich tatsächlich an die die 12 Monate Kündigungsfrist gebunden? Falls nein, welche Kündigungsfrist muß ich beachten?

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.