Sehr geehrte Damen und Herren,  wie soll ich anfangen?  Ich habe eine Pizzeria  vor 7 Jahren übernommen die 1994 von einer Familie gegründet wurde (vorher wurde in den Gasträumen nur Bier und Brotzeit geboten). Diese Pizzeria lief ziemlich erfolgreich aber die Vor-vorbesitzer beschlossen sie trotzdem  1998 zu verkaufen. Mein Vorbesitzer zahlte eine Ablösesumme für den kompletten Küchenbereich (Theken- und Gaststätteneinrichtung gehören dem Verpächter) und der neue Koch durfte einige Zeit mit in der Küche mitarbeiten damit er die Küche 1 zu 1 so weiterführen konnte ohne das die Karte geändert werden mußte. Ich muß noch erwähnen das ich bereits seit Entstehung der Pizzeria als Aushilfe mitgearbeitet und so die Gerichte und die Gäste ziemlich gut kannte. Im Jahr 2000 hatte ich dann die Möglichkeit die Pizzeria selbst zu übernehmen da mein Vorbesitzer Probleme mit seiner Familie hatte und Ihm die Arbeit alleine zuviel wurde. Meine Familie und ich war natürlich sofort Einverstanden auch weil wir den Koch behalten konnte und somit die Küche so weiterführen konnten wie bisher. Es kommen viele Gäste nur wegen bestimmte Gerichte zu uns. Ich zahlte dem Vorbesitzer eine überhöhte Ablöse für die Einrichtung (die natürlich inzwischen total veraltet ist) aber damit war auch der Firmenwert mit einkalkuliert. Jetzt kommen wir zu meinem Problem. Mein Verpächter redet schon seit einiger Zeit davon das sein Sohn die Gaststätte übernehmen möchte. Da er aber noch nie selbst eine solche geführt hat befürchte ich das er mir einfach den Pachtvertrag kündigt (ich hab eine 6 Monatige Kündigungsfrist) und dann die Angestellten übernimmt. Da er nicht umbedigt unvermögend ist könnte er es sich Leisten die Küche komplett neu einzurichten und ist auf die momentane Einrichtung nicht angewiesen. Ich würde also komplett leer ausgehen.   Gibt es die Möglichkeit das ich mich irgendwie absichern kann schließlich hängt von unserer Gaststätte die Finanzielle Zukunft meiner Familie ab.   Auch wenn wir die Räume verlieren würden besteht ja noch die Möglichkeit in der Nähe eine neue Pizzeria aufzumachen und die Gäste mitzunehmen. Ich muß auch noch erwähnen das mein Bruder in den letzten 7 Jahre gelernt hat die Rezepte zu Kochen und wir unseren momentanen Koch nicht umbedingt brauchen würden. Aber die gleiche Küche in unmittelbarer Nähe wäre nicht umbedingt Geschäftsfördernd.   Vielen Dank für eine hilfreiche Antwort

§ 584 Kündigungsfrist. (1) Ist bei dem Pachtverhältnis über ein Grundstück oder ein Recht die Pachtzeit nicht bestimmt, so ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.(2) Dies gilt auch, wenn das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.