Sehr geehrte Damen und Herren,  ich ersuche um eine Zweitmeinung für folgenden Sachverhalt der sich zugetragen hat. Ich habe eine neu errichtete Immobilie gekauft.  Der Bauzustand der Immobilie ergab sich aus einem Gutachten eines staatlich beeideten Ziviltechnikers, dieses den Gesamtzustand der Wohnung als ...'ohne allfällige Baumängel und weiteren Reparaturbedarf' attestierte.  Ich habe nachweislich vor dem Immobilienkauf das Gutachten beim Veräufer angefordert. Das Gutachten wurde zum Zweck der Veräußerung vor Vertragsunterzeichnung erstellt und ist drittgerichtet. Das Gutachten war Vertragsbestandteil des Kaufvertrages.  Tatsächlich haben sich nach dem Kauf solch gravierende offensichtliche Baumängel ergeben, dass ich vom Kaufvertrag zurück getreten bin und der Vertrag 'Ex tunc' gewandelt wurde. Der Verkäufer ist seiner Gewährleistung nachgekommen und hat der Wandlung zugestimmt.  Nun ist mir dennoch durch den Kauf und die Wandlung ein hoher finanzieller Schaden entstanden. Das Verschulden dabei sehe ich beim Ziviltechniker, da er als unparteiische Person diese nicht unerheblichen Mängel hätte sehen müssen und darauf im Gutachten hätte hinweisen müssen.  Abgesehen davon sind die Angaben im Gutachten nachweislich falsch und unwahr.  Es besteht ein Naheverhältnis zwischen Ziviltechniker und Verkäufer. Gehen wir davon aus, dass es sich hierbei um einen Freundschaftsdienst handelt, der nachweisbar ist.  Inwieweit kann ich realistisch noch Schadenersatz vom Ziviltechniker geltend machen?  Vielen Dank!

§ 826 Sittenwidrige vorsätzliche Schädigung. Wer in einer gegen die guten Sitten verstoßenden Weise einem anderen vorsätzlich Schaden zufügt, ist dem anderen zum Ersatz des Schadens verpflichtet.