Meine Mutti ist im August verstorben. Ich wohne im Ausland und habe von dort aus per Email und Brief ihre Wohnung Ende August mit 3 Monaten Frist gekuendigt. Meine Bitte an den Vermieter war, vor der Beerdigung und Wohnungsraeumung keine Besichtigungen mit Dritten durchzufuehren. Am 20.9. war dann eine generelle Begehung ( bei der alles als ok bewertet wurde) und am 2.10. Oktober war die Wohnung leer. Da ich noch bis Ende November Miete zahlen muss, will ich den Vermieter nocht nicht dekorieren lassen. Besichtigungen sind natuerlich jederzeit ok ( ein Bevollmaechtigter hat den Schluessel). Eine Kommunikation des Vermieters jedoch zeigt, dass er von mir eine Mietzahlung bis 31.12. erwartet, weil er keinen 'sofortigen' Zutritt zur Wohnung hatte. Es waren gerade mal 3 Wochen zwischen der Kuendigung und der Begehung der Wohnung. Meiner Bitte, bis nach der Beerdigung meiner Mutter (Ende September) mit Besichtigungen zu warten, ist er nachgekommen. Schliesslich war bis dahin noch das ganze Hab und Gut meiner Mutter in der Wohnung. Hat der Vermieter das Recht, so einfach die Miet-Dauer zu verlaengern?    Einsatz editiert am 22.10.2013 20:33:03

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.