Sehr geehrte Damen und Herren,  es geht nicht um mich persönlich. Mein Freund hat, laut Testament seines Opas, die hälfte eines Hauses und eines Grundstückes geerbt. Dieses Haus ist in zwei Wohneinheiten geteilt.  Im unteren Teil lebt die Tante, die ihren Anteil (dem Anteil in dem sie jetzt auch wohnt) des Hauses schon noch zu Lebzeiten des Opas überschrieben bekommen hat. Im oberen Teil lebt die Oma, laut Testament, mit lebenslangen Wohnrecht. Dieser Anteil gehört nun meinem Freund.  Der Opa verstarb 1989. Der Vater meines Freundes erbte nun den Anteil am Haus. Sollte dieser nun versterben, sollte laut Testaments, mein Freund diesen Anteil erben.  Der Vater verstarb 2001.  Nun ist es wohl so, dass die Tante 2002 da etwas umschreiben lassen hat und somit als alleinige Besitzerin im Grundbuch steht.  Weder mein Freund, noch sein Vater standen jemals im Grundbuch.  Für uns sieht es so aus, als wolle die Tante nun das Haus für sich allein und als ob sie versucht, meinen Freund ohne Erbe da stehen zu lassen.  Mein Freund würde gerne eine Eintragung im Grundbuch machen lassen. Alles was er hat, ist eine Kopie des Testamentes seines Opas. Das Original liegt beim Nachlassgericht.  Ist es rechtens, dass die Tante sich  als alleinige Besitzerin, ins Grundbuch eintragen lassen hat?  Hätte das Grundbuchamt nicht eine Kopie des Testamentes verlangen müssen und meinen Freund benachrichtigen müssen?  Kann mein Freund sich, alleine mit dem Testament, auch ins Grundbuch eintragen?  Danke für Ihre Hilfe

§ 894 Berichtigung des Grundbuchs. Steht der Inhalt des Grundbuchs in Ansehung eines Rechts an dem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 bezeichneten Art mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang, so kann derjenige, dessen Recht nicht oder nicht richtig eingetragen oder durch die Eintragung einer nicht bestehenden Belastung oder Beschränkung beeinträchtigt ist, die Zustimmung zu der Berichtigung des Grundbuchs von demjenigen verlangen, dessen Recht durch die Berichtigung betroffen wird.