Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Landwirt in Brandenburg und beabichtige eine landwirtschaftliche Ackerfläche von Privat zu erwerben. Hierzu sind bereits Gespräche mit der Eigentümerin dahingehend erfolgt, das diese mir schriftlich mit Ihrer Unterschrift zugesagt hat an mich diese Fläche zu verkaufen. Nunmehr tritt sie von den bereits beim Notar gefertigten Entwurf zurück und beabsichtigt die Fläche an einen Nichtlandwirt zu verkaufen. Meine Fragen: 1.Hat die schriftliche Einverständniserklärung und der vorgefertigte Vertrag vom Notar einen Anspruch auf Kauf der Fläche durch mich? 2. Kann ein Nichtlandwirt eine Ackerfläche erwerben. Welche behördlichen Stellen sind für diese Regelung zuständig? 3. Ich bewirtschafte diese Fläche bereits seit ca. 25 Jahren (momentane Nutzung Erdbeeren im 2. Standjahr, d.h. noch weitere 2 Jahre in Kultur, bei Pflanzung der Kultur bestand noch ein schriftlicher Pachtvertrag und es wurde nach erfolgtem Ablauf dieses Vertrages mündlich vereinbart, dass ich diese Fläche weiter nutzen kann bis zum Umbruch) und habe derzeit einen mündlichen Pachtvertrag, die Pacht zahle ich zum Ende des Jahres in bar gegen Quittung. Lässt sich daraus noch eine Restnutzung ableiten oder ist eine sofortige Kündigung durch die Eigentümerin rechtens. Welche Kündigungszeiten bestehen? 4.Welche Lösungsmöglichkeiten sehen Sie um dieses Problem für mich zu entscheiden?

§ 585a Form des Landpachtvertrags. Wird der Landpachtvertrag für längere Zeit als zwei Jahre nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit.