Hallo,  besteht nach 5-6 Jahren eine Renovierungspflicht (z.B.Streichen mit weißer Wandfarbe für eine ca.50m2 Wohnung) für einen Mieter und kann der bisherige Vermieter einem Mieter dafür eine Malerfirma 'aufzwingen'?   Nach welchem Gesetz bzw. welchem Paragraphen ist dies geregelt?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.