Ich habe in meinem Haus eine falsch angeschlossene Rückstauanlage, da mir dieser Umstand bekannt  habe ich einen Gutachter eingeschaltet.   Ich habe dem Gutachter am Tel. mein anliegen geschildert und die Fragestellung ihm auch per Email mit Auftragserteilung mitgeteilt.  Die Fragestellung lautete:   Ist die Anlage ( Rückstauanlage ) zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses fachgerecht gewesen und haben sich aus einer nicht fachgerechten Ausführung / falschen Materialien Folgen ergeben, die für den Verkäufer erkennbar waren? (Das bezieht sich darauf, dass ja wohl regelmäßig Reinigungsarbeiten erforderlich sind, die sich eben nicht nur auf das Papier beziehen. ) Kann man davon ausgehen, dass der jetzige Zustand auch beim Verkauf des Hauses, also Datum der Beurkundung, vorhanden war.  Der Gutachter stellte lediglich fest, das die Analge falsch angeschlossen ist - was ich ja schon wusste. Auf die o.g. Fragestellung ist er gar nicht eingegangen.  Promt kam die Rechnung.   Meine frage lautet muss ich das Gutachten trotzdem bezahlen? Hat er seinen Auftag erfüllt?

§ 638 Minderung. (1) Statt zurückzutreten, kann der Besteller die Vergütung durch Erklärung gegenüber dem Unternehmer mindern. Der Ausschlussgrund des § 323 Abs. 5 Satz 2 findet keine Anwendung.(2) Sind auf der Seite des Bestellers oder auf der Seite des Unternehmers mehrere beteiligt, so kann die Minderung nur von allen oder gegen alle erklärt werden.(3) Bei der Minderung ist die Vergütung in dem Verhältnis herabzusetzen, in welchem zur Zeit des Vertragsschlusses der Wert des Werkes in mangelfreiem Zustand zu dem wirklichen Wert gestanden haben würde. Die Minderung ist, soweit erforderlich, durch Schätzung zu ermitteln.(4) Hat der Besteller mehr als die geminderte Vergütung gezahlt, so ist der Mehrbetrag vom Unternehmer zu erstatten. § 346 Abs. 1 und § 347 Abs. 1 finden entsprechende Anwendung.