Hallo, folgender Fall: Vor 10 Jahren wurde das Nachbarhaus vom jetzigen Besitzer gekauft, es gibt jeweils einen offenen Hof ohne Abgrenzung, die direkt nebeneinander liegen. Vor knapp 20 Monaten hat der Nachbar ungefragt, einfach einen Holz-Zaun mit Durchgangstür, (durch Sanierung neu gestaltet und jetzt gemeinsamen Hof) auf seiner Grundstücksgrenze aufgestellt. Der Nachbar hat ein eingetragenes Durchgangsrecht über unseren Hof, wurde also damals mitgekauft und akzeptiert. Die Sanierungsbehörde beauftragt, für die beiden Häuser bei der Sanierung vor 25 Jahren, durch die Stadt, ein Sanierungs-Gutachten mit Aktenzeichen, für Grundstückswerte, vom Landkreis beim Vermessungs- und Katasteramt erstellt. (wurde für die spätere Abrechnung Sanierungsverfahren benötigt).  Textinhalt unter anderem: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Mehrfache Erwähnungen in diesem Gutachten: Darin steht z.B. Liegenschaftskataster und Grundbuch unter rechtliche Gegebenheiten:  1. Sanierung wird durchgeführt. 2. Die Grunddienstbarkeit wurde mit Bewilligung vom xxx, am xxx eingetragen. Sie wirkt somit ausschließlich auf den Wert der Zone/Flurstücke. Sonstige wertebeeinflussende Rechte und Beschränkungen, die nicht im Grundbuch eingetragen sind, sind nicht bekannt. Eventuelle Baulasten werden unter 2.1 genannt. Es gibt eine Grunddienstbarkeit/Durchgangsrecht für den herrschenden Eigentümer/Nachbar, sowie im Kaufvertrag ein Sanierungsvermerk dazu.  Die Grunddienstbarkeit ermöglicht die Schaffung eines gemeinsamen Innenhofes der beiden genannten Flurstücke. Dadurch wurde der Wohn- und Freizeitwert der Grundstücke erheblich verbessert. Die Minderung des Bodenwertes, der durch Grunddienstbarkeit betroffenen Flächen, wird dadurch vollends ausgeglichen.  2.1 Baurecht   Im Liegenschaftskataster ist dieser Hinweis auf eine Baulast eingetragen:  Die Grundstücke mit den Flurnummern x und y bleiben für die Dauer der Bebauung als Grundstückseinheit zusammengefasst. Diese sog. 'Zusammenfassungsbaulast' garantiert den im Zuge der Sanierung entstandenen gemeinsamen Innenhof der Flurstücke. Diese Maßnahme hat die Wohn und Freizeitqualität der Grundstücke entscheidend verbessert. Ein evtl. Einfluss der Baulast auf den Bodenwert wird dadurch ausgeglichen.  5.3 unter Allgemeines  Grundstücksform:    Nach der Sanierung: gemeinsamer Innenhof, Auflockerung Bebauung des Grundstückes:    unverändert, zusätzlich freigelegter Innenhof Boden und Baugrundverhältnisse:    unverändert, zusätzlich Hof und Freizeitfläche  Auszug aus den Geobasisinformationen/ Liegenschaftsbeschreibung/Eigentümernachweis/Flurstücke  unter extra Hinweise: 1. Denkmalschutz und 2. Baulast  Meine Frage: Ist der Zaun zulässig, oder können wir den ursprünglichen Zustand offener Hof wieder einfordern.  Vielen Dank für Ihre Antwort

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.