Hallo,  noch einmal eine Frage zum Thema Übernahme von Immobilien. Einige Grundsätze sind ja schon geklärt nun folgender Sachverhalt:  - Übernahme des elterlichen Hauses - meine Eltern sind 65 Jahre alt.  - Einrichtung Lebenslanges Wohnrecht der Eltern.   Nach etwas lesen, bin ich auf die Ungefähre Formel gekommen, das man die Miete für die statistisch verbleibenden Lebensjahre der Eltern ansetzen als Wertminderung für das Lebenslange Wohnrecht ansetzen kann.  Die wäre in Meinem Fall (bei 400 EUR Miete, warm) 20x12x400 = 96.000 EUR   der Schätzwert der Immobilie mit Grundstück liegt bei ca. 120.000 EUR - kann ich nun bei einem Kauf, Schenkung etc dies 1:1 anrechnen?  Also Kaufpreis = 120.000 ./. 96000 für Wohnrecht = 24.000 Kaufpreis?  Was passiert bei 'vorzeitigem' Ableben - würde das Wohnrecht zurückgerechnet und könnte von meiner Schwester für das Erbe als irrelevant angesehen werden?  Danke für die Infos.    -- Einsatz geändert am 29.03.2007 21:40:46

§ 2346 Wirkung des Erbverzichts, Beschränkungsmöglichkeit. (1) Verwandte sowie der Ehegatte des Erblassers können durch Vertrag mit dem Erblasser auf ihr gesetzliches Erbrecht verzichten. Der Verzichtende ist von der gesetzlichen Erbfolge ausgeschlossen, wie wenn er zur Zeit des Erbfalls nicht mehr lebte; er hat kein Pflichtteilsrecht.(2) Der Verzicht kann auf das Pflichtteilsrecht beschränkt werden.