Vor fast zwei Jahren wurden die Bäder in unserem Haus durch eine Sanitärfirma inkl. der Wasserzuleitungen renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde aus dem im Keller befindlichen Bad eine Fäkalienhebeanlage entfernt und nicht ersetzt. Auch auf mehrmalige Nachfragen, wurde hierzu versichert, dass eine solche nicht benötigt werden würde. Ebenfalls nach Hinweisen des vorherigen Eigentümers (der mit dem Chef der Sanitärfirma seit Jahren persönlich bekannt ist und in der Vergangenheit auch in Geschäftsbeziehungen mit diesem stand), dass diese Anlage bei starken Unwettern ein vollaufen der unteren Wohnräume verhindern soll, wurde von der Notwendigkeit einer solchen, ebenso wie einer Rückstauklappe, die ebenfalls ein Vollaufen verhindern kann abgesehen. Nach Auskunft der Sanitärfachleute sei eine solche Maßnahme nicht mehr notwendig. Bereits nach ca. 2 Monaten liefen das Bad im Obergeschoss, der Keller und die unteren Wohnräume bei einem Starkregen voll. Der herbeigerufene Sanitätsfachmann erklärte, dass dies, durch den verstopften Hauskanal verursacht sei. Dieser wurde durch eine Kanalreinigungsfirma gespült; die hierbei entstandenen Kosten trugen wir selbst. Nach kurzer Zeit und einem erneuten Starkregen liefen Keller- und untere Wohnräume wieder voll. Die Sanitärfirma leitete für den Zeitraum des Regens einen Teil das Regenwassers über die Dachrinne vom Hauptkanal ab. Auf Empfehlung des Chefs der Sanitärfirma wurde in Folge der erneuten Überschwemmung eine Kanalreinigung mit Kamera vorgenommen. Hierbei konnte festgestellt werden, dass der unter dem Haus befindliche Hauptkanal eine Vertiefung vorweist, die leicht zu Verstopfung führt. Diese konnte beseitigt werden. Auch diese Kosten trugen wir. Festgehalten wurde hierzu, dass die vormals instalierte Fäkalienhebeanlage diese Verteifung zwar durch Druck bei jedem Gebrauch freigespült hat, der Hauptkanal aber ausserhalb des Einwirkbereichs der Sanitärfirma liegt. Nach Empfehlung der Kanalreinigungsfirma haben wir dieses Druckspülen durch regelmäßiges Ablaufen einer vollen Badewanne simuliert, so dass der Hauptkanal freigehalten wurde.  Nach dem nun wieder die gesamten unteren Keller- und Wohnräume vollgelaufen sind und in diesem Fall vor allem in den nun regelmäßig genutzten Wohnräumen ein erheblicher Schaden entstanden ist, möchten wir wissen, ob wir auf den nachträglichen Einbau einer Rückstauklappe (die ja eben in vorliegendem Fall den anderen Zweck der Fäkalienhebeanlage erfüllt - nämlich ein Vollaufen bei Starkregen zu verhindern -) innerhalb kürzester Zeit (eine Woche) ohne das durch uns Kosten übernommen werden und eventuell auch auf einen Ersatz der von uns in der Vergangenheit übernommen Kosten für die Ableitung des Regenwassers durch die Sanitätrfirma bestehen können? Ist auch der Ersatz weiterer entstandener Kosten, die nicht durch Versicherungen (Gebäude und Hausrat) übernommen werden möglich? Oder haben wir gar keine Ansprüche?

§ 283 Schadensersatz statt der Leistung bei Ausschluss der Leistungspflicht. Braucht der Schuldner nach § 275 Abs. 1 bis 3 nicht zu leisten, kann der Gläubiger unter den Voraussetzungen des § 280 Abs. 1 Schadensersatz statt der Leistung verlangen. § 281 Abs. 1 Satz 2 und 3 und Abs. 5 findet entsprechende Anwendung.