Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,  ich stelle die Frage für meine Schwiegermutter, die sich aktuell in stationärer Behandlung befindet.  Folgende Situation ist gegeben:  Meine Schwiegermutter, 55 Jahre alt, wohnt derzeit noch im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund einer Krebserkrankung und die damit einhergehende Verschlechterung ihres Allgemeinzustandes ist sie nicht mehr in der Lage die Wohnung alleine zu verlassen. Aktuell liegt auch bereits Pflegegrad 1 vor, eine Erhöhung auf Pflegegrad 2 ist beantragt.  Im Dezember hat sie einen neuen Mietvertrag für eine neue Wohnung abgeschlossen, Mietbeginn wäre der 01.04.2020.  Leider hat sich ihr gesundheitszustand so verschlechtert, dass sie in eine Wohnanlage für betreutes Wohnen ziehen möchte.  Ihre derzeitige Wohnung kann sie noch weiter bewohnen, solange bis wir einen Platz im betreuten Wohnen gefunden haben.  Nun haben wir beim eigentlich neuen Vermieter angefragt, ob eine Sonderkündigung möglich wäre. Dieser besteht aber aktuell noch auf die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Dies wäre meiner Schwiegermutter finanziell nicht zumutbar und sie kann die neue Wohnung auf keinen Fall beziehen.  Welche Möglichkeiten haben wir hier?  Vielen Dank für Ihre Antwort.

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.