1976 wird ein Gewerbegrundstück geteilt /Gewerbeteil/Geschäftsführer Wohnhaus) mit der Baulast, es soll immer eine Wirtschaftliche Einheit sein. 2001 verkauft die Gewerbetreibende Ihr Grundstück und 2002 verlauft der Hausbeisitzer sein Grundstück. Die neue gewerbetreibende beantragt eine baugenehmigung für eine betriebswohnung ohne Erfolg 'begründung das angrenzende Wohnhaus währe zweckgebunden vorhanden (aber anderer Besitzer)  Jetzt habe ich einen Bauantrag auf nutzungsänderung für das Wohnhaus genehmigt bekommen (Busbedtrieb mit Inhaberwohnung) nach Genehmigung habe ich das objekt gekauft. Die Nachhbarin klagt auf Bestandschutz des Gewerbegebietscharakters weil meine Gewerbefläche der Wohnfläche nicht untergeordnet ist und das wird wohl laut Beschluss des Verwaltungsgericht für Recht erkannt. Frage: Ich habe das Objekt aufgrund der Baugenehmigung gekauft, ist die Stadtverwaltung regresspflichtig? ohne Genehmigung hätte ich das nie gemacht, weil ich dann in meinem eigenen Haus nicht wohnen dürfte.(nicht genehmigte Nutzungsändrung) Kann mir dei Stadtverwaltung die Nutzung als Wohnhaus untersagen und mich mit meinen  2 iKndern samt Ehefrau aus meinem eigenem Haus Räumen?(ist ja als wohnhaus genehmigt allerdings darf dort nur der Geschäftsführer vom Betrieb 'Nachbarn Wohnen' Wurde der Fehler nichs schon 1976 gemacht? Grundstück teilen mit zwei Besitzern und der Baulast?  Freundlichst Grüsst

§ 839 Haftung bei Amtspflichtverletzung. (1) Verletzt ein Beamter vorsätzlich oder fahrlässig die ihm einem Dritten gegenüber obliegende Amtspflicht, so hat er dem Dritten den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Fällt dem Beamten nur Fahrlässigkeit zur Last, so kann er nur dann in Anspruch genommen werden, wenn der Verletzte nicht auf andere Weise Ersatz zu erlangen vermag.(2) Verletzt ein Beamter bei dem Urteil in einer Rechtssache seine Amtspflicht, so ist er für den daraus entstehenden Schaden nur dann verantwortlich, wenn die Pflichtverletzung in einer Straftat besteht. Auf eine pflichtwidrige Verweigerung oder Verzögerung der Ausübung des Amts findet diese Vorschrift keine Anwendung.(3) Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Verletzte vorsätzlich oder fahrlässig unterlassen hat, den Schaden durch Gebrauch eines Rechtsmittels abzuwenden.