Ich habe vor mehr als 2 Monaten - vor fast 2,5 Monaten - eine Wohnung gekauft, in welcher ich bereits seit einiger Zeit zur Miete wohne. Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Bezahlungen an den Notar, ans Finanzamt und ans Amtsgericht zur Eintragungsvormerkung erfolgten 8 Tage nach erfolgtem Kaufvertrag, also bereits vor 2 Monaten. Es fehlt nur noch die Löschungsbewilligung der Bank und hier liegt das Problem. Die Bank behauptet es läge an der Verkäuferin, die Verkäuferin behauptet es läge an der Sparkasse (Anmerkung: Bei der Sparkasse gab es vor sechs Monaten eine Fusion - Zusammenschluss zweier benachbarter Sparkassen - was ggf. zu Verzögerungen führen könnte). Für mich stellt sich die Frage, wie ich weiterkomme und ob ich Jemanden für meine verzögerungsbedingten Unkosten haftbar machen kann. Jeder Tag Verzögerung kostet mich Geld, u.a. weil ich weiterhin Miete zahlen muss für meine derzeitige hochpreisige Mietwohnung, welche baldmöglichst in mein Eigentum übergehen soll. Die Sparkasse sagte mir, dass sie mir aus Datenschutzgründen nichts weiter zum alten Grundschuldvertrag zwischen Ihnen und der Vermieterin sagen darf und dass die Sparkasse diesbezüglich nicht mein Ansprechpartner wäre. Gleichzeitig erhielt ich jedoch die Information, die Verzögerung sei 'kundenbedingt', d.h. verkäuferbedingt. Meine Vermieterin und zugleich meine Verkäuferin weist sämtliche Schuld von sich, sagt mir das läge nicht an ihr und verlangt solange Miete von mir, bis alles gut über die Bühne gegangen ist und der Kaufpreis bezahlt ist (doch ohne Fälligkeitsmitteilung des Notars, welchem nur noch die Mitteilung zur Grundschuldlöschung fehlt, kann ich nicht bezahlen).  Laut Notarvertrag heißt es bezüglich der alten Grundschuld (Zitat): 'Die in Abteilung III unter lfd.  Nr. 3 und 3a eingetragenen Grundschulden werden vom Käufer nicht übernommen. Die hierdurch gesicherten Verbindlichkeiten des Verkäufers sind aus dem Kaufpreis Zug um Zug gegen Löschung des Grundschulden im Grundbuch abzulösen'. Anmerkung meinerseits: Leider steht im notariellen Kaufvertrag kein Termin für die Beibringung des Löschungsbewilligung.  Bedeutet dieses, dass ich dadurch keinen zeitlichen Anspruch auf Erledigung des Falles habe. Hätte des Notar - entweder mündlich oder besser noch im Vertag - hierauf hinweisen müssen? Was kann ich meinerseits tun?  Ich bedanke mich vorab für die Beantwortung meiner Fragen

§ 278 Verantwortlichkeit des Schuldners für Dritte. Der Schuldner hat ein Verschulden seines gesetzlichen Vertreters und der Personen, deren er sich zur Erfüllung seiner Verbindlichkeit bedient, in gleichem Umfang zu vertreten wie eigenes Verschulden. Die Vorschrift des § 276 Abs. 3 findet keine Anwendung.