Guten Tag,  ich bin Mieter und habe Fragen zum Tapezieren einer Wohnung - unter der Voraussetzung, daß Schönheitsreparaturen zu Lasten des Mieters im Mietvertrag wirksam vereinbart wurden mit üblichen Formulierungen &#8222;&#8230;dazu gehören das Streichen und Tapezieren der Wände, das Streichen der Türen&#8230; usw.„  Ich beziehe eine Wohnung, die frisch renoviert übergeben wird (Raufaser weiß gestrichen). Wenn ich selbst nun das erste Mal dran bin, Schönheitsreparaturen, nämlich das Streichen der Wände und Decken, auszuführen, erklärt mir ein Malerfachbetrieb, daß das nochmalige Überstreichen der Tapeten nicht mehr möglich ist, weil sich sonst die Tapeten aufgrund ihres Gewichtes von Wand und Decken lösen können oder die Farbschicht wegen ihrer Dicke reißen wird (die Wohnung war im Laufe der Vorvermietungen mehrfach renoviert worden und so befinden sich auf den Tapeten nun bereits etliche Farbanstriche, die eine entsprechende Schichtdicke erreicht haben). Es ist also vor einem Neuanstrich auch ein komplettes Neutapezieren aller Wände und Decken notwendig.  Wer muß in diesem Fall die Kosten für das Entfernen der alten Tapeten und das Neutapezieren tragen, - der Vermieter oder ich als Mieter? Ich bin &#8222;gerade„ erst in die Wohnung eingezogen und die Wohnung wurde mir so übergeben. Die Notwendigkeit des Neutapezierens ist also nicht von mir verursacht worden.  Ist überhaupt bei Raufaserwänden und -decken die Klausel wirksam, daß das Tapezieren der Wände und Decken zu den Mieter-Schönheitsreparatur-Pflichten gehört? Dieses Tapezieren der Wände und Decken mit Raufaser ist ja lediglich die notwendige Grundlage für das erforderliche Streichen. Sind daher nicht vielmehr die Raufasertapeten (ebenso wie es beim Fußbodenbelag geregelt ist) feststehender Bestandteil der Mietsache und damit die Bereitstellung bzw. die Erneuerung reine Sache des Vermieters?  Vielen Dank für Ihre Hilfe

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.