Guten Tag,  ich habe mich vor einem Jahr von meiner Partnerin getrennt. 2002 zog ich gemeinsam mit ihr in das ihr zu 1/2 gehörende Haus ein und übernahm die andere Hälfte der Kredite. Alles geregelt über den Notar, also mit hälftigen Grundbucheintrag und Kreditverträge (Gesamtschuldnerisch).  Nun zog sie im August diesen Jahres plötzlich aus dem Haus aus und wohnt nun zusammen mit einer neuen Lebenspartnerin in einer Wohnung. Ich wohne immer noch im Haus.  Ich möchte gern das Haus behalten, werde aber definitiv nicht die jetzige Kreditbelastung in voller Höhe tragen können.  Nun hat meine ehemalige Lebenspartnerin mit ihren Auszug aus dem Haus jegliche Kreditzahlung eingestellt. Desweiteren soll ich für alle anfallenden Kosten, welche das Haus betreffen, allein aufkommen(Grundsteuer, Wartung Gastank, Schornsteinfeger etc.)  Da sie die Kreditzahlung eingestellt hat, habe ich die Kreditzahlungen an die Banken auch eingestellt. Nun verweigert mir eine Bank eine Prüfung zur Schuldübernahme weil es Rückbuchungen der Kredite gegeben hat, welche ich veranlasst habe.  Nun meine Fragen:  Darf sie ohne weiteres ihre anteilige Zahlung einstellen, nur weil sie nicht mehr im Haus wohnt?  Muß ich alleine für die Kredite aufkommen,  weil ich das Haus noch nutze bis es eine Lösung gibt?  Welche Kosten muß sie mittragen, die das Haus betreffen?  Anmerkung: Ihre Rechtsanwältin vertritt die o.g. Meinung der Nichtzahlung der Kredite und alles andere auch.   Danke für ihre Antwort

§ 748 Lasten- und Kostentragung. Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstands sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.