Sehr geehrte Damen und Herren,  wir wohnen als Mieter in einem Dreifamilienhaus. Zu diesem Dreifamilienhaus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten. Dort durften wir eine Schaukel für unseren Sohn aufstellen. Dies haben wir schriftlich. In zwei der letzten Schreiben des Vermieters wurde ausdrücklich auf die Gartenmitbenutzung hingewiesen: 'Wir behalten uns einen Widerruf der Gartenmitbenutzung vor.' Deshalb nun die Fragen:  1. Muss dieser Widerruf schriftlich erfolgen? 2. Muss ein Grund für den Widerruf angegeben werden? 3. Ist ein Widerruf möglich, wenn erlaubt wurde die Schaukel in den Gemeinschaftsgarten zu bauen? 4. Kann ein Rückbau der Schaukel gefordert werden?  Vielen Dank im Voraus!

§ 604 Rückgabepflicht. (1) Der Entleiher ist verpflichtet, die geliehene Sache nach dem Ablauf der für die Leihe bestimmten Zeit zurückzugeben.(2) Ist eine Zeit nicht bestimmt, so ist die Sache zurückzugeben, nachdem der Entleiher den sich aus dem Zweck der Leihe ergebenden Gebrauch gemacht hat. Der Verleiher kann die Sache schon vorher zurückfordern, wenn so viel Zeit verstrichen ist, dass der Entleiher den Gebrauch hätte machen können.(3) Ist die Dauer der Leihe weder bestimmt noch aus dem Zweck zu entnehmen, so kann der Verleiher die Sache jederzeit zurückfordern.(4) Überlässt der Entleiher den Gebrauch der Sache einem Dritten, so kann der Verleiher sie nach der Beendigung der Leihe auch von dem Dritten zurückfordern.(5) Die Verjährung des Anspruchs auf Rückgabe der Sache beginnt mit der Beendigung der Leihe.