Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. einem Jahr wurde mir von meiner Mutter ein Haus überschrieben. In dieses Haus werde ich demnächst zusammen mit meinem Mann und meinen Kindern einziehen. Meine Mutter wohnt nicht im gleichen Haus, jedoch mein Großvater (eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht), mit dem wir eine Wohngemeinschaft bilden werden (Küche, Keller und Garten werden geteilt). Das Haus ist renovierungsbedürftig und wir müssen ca. 35.000 - 40.000 Euro investieren (hierfür haben wir einen Kredit aufgenommen). Da mein Mann handwerklich sehr geschickt ist, werden viele Arbeiten von ihm selbst ausgeführt. Nach den Renovierungsarbeiten wird das Haus vermutlich einen höheren Wert haben.  Nun meine Fragen:  Sollte meine Mutter in den nächsten Jahren hilfebedürtig werden (Pflegefall, Altersarmut etc.) muss dann das Haus von uns verkauft werden?  Kann das Sozialamt uns zwingen in eine Mietwohnung zu ziehen?  Kann das Sozialamt meinen Großvater (87 Jahre alt) uns dem Haus werfen? Werden die Investitionen für die Sanierung und die Eigenleistung berücksichtigt? Für Ihre Antwort danke im Voraus! Mit freundlichen Grüßen

§ 529 Ausschluss des Rückforderungsanspruchs. (1) Der Anspruch auf Herausgabe des Geschenkes ist ausgeschlossen, wenn der Schenker seine Bedürftigkeit vorsätzlich oder durch grobe Fahrlässigkeit herbeigeführt hat oder wenn zur Zeit des Eintritts seiner Bedürftigkeit seit der Leistung des geschenkten Gegenstandes zehn Jahre verstrichen sind.(2) Das Gleiche gilt, soweit der Beschenkte bei Berücksichtigung seiner sonstigen Verpflichtungen außerstande ist, das Geschenk herauszugeben, ohne dass sein standesmäßiger Unterhalt oder die Erfüllung der ihm kraft Gesetzes obliegenden Unterhaltspflichten gefährdet wird.