die Situation: Wir sind eine GbR bestehend aus 3 Gesellschaftern. Die GbR wurde für den Kauf und die Nutzung einer Immobilie gegründet. Es gibt keinen GbR-Vertrag. Die GbR erzielt nur geringfügige Einkünfte durch Vermietung. Die laufenden Kosten (Nebenkosten, Versicherungen und Kaufraten) werde zu je 1/3 getragen. Wir haben ein Kaufangebot vorliegen mit einer Summe, die ca. 30% unter dem Verkehrswert liegt. 2 von 3 haben dieses Angebot abgelehnt, da andere Möglichkeiten des Verkaufes zu einem besseren Preis bestehen. Gesellschafter 3 möchte so schnell wie möglich das bestehende Verhältnis verlassen, hat durch eine neue Wohnsituation und kein Einkommen eine finanzielle Notlage und ist nun nicht mehr bereit die Kosten mitzutragen. Es wurde mit GbR Kündigung gedroht, aber nicht vollzogen. Das Angebot von Gesellschaftern 1 und 2 einer Auszahlung/Abfindung in Höhe der zustehenden Summe basierend auf dem konkreten Kaufangebot wurde abgelehnt, obwohl das Kaufangebot selbst angenommen wurde. Gesellschafter 3 hat angekündigt die Situation auszusitzen, bis die anderen beiden einen höheren Verkaufspreis erzielt haben, ohne sich dabei an den Kosten zu beteiligen. Nun wird voraussichtlich auch für Gesellschafter 1 und 2 eine Notsituation entstehen, da sie die Mehrkosten nicht tragen können. Die Folge könnte ein unnötig schneller Verkauf der Immobilie sein, mit einem hohen Verlust.  Fragen: Was können Gesellschafter 1 und 2 tun? Liegt womöglich auch der Tatbestand einer Erpressung oder Nötigung vor?  Herzlichen Dank für ihr Feedback  Mit freundlichen Grüssen

§ 722 Anteile am Gewinn und Verlust. (1) Sind die Anteile der Gesellschafter am Gewinn und Verlust nicht bestimmt, so hat jeder Gesellschafter ohne Rücksicht auf die Art und die Größe seines Beitrags einen gleichen Anteil am Gewinn und Verlust.(2) Ist nur der Anteil am Gewinn oder am Verlust bestimmt, so gilt die Bestimmung im Zweifel für Gewinn und Verlust.