Guten Abend, laut meinen Informationen muss ich als Mieter bei längerer Abwesenheit einen Ersatzschlüssel bei einem Bekannten/Nachbar/Vermieter abgeben. Meine Vermietungsgesellschaft weigert sich meinen Schlüssel anzunehmen und gab mir 2-3 'vertrauenswürdige' Nachbarn (Eigentümer), denen ich den Schlüssel während meiner Abwesenheit übergeben soll und den Namen der Vermietungsgesellschaft mitteilen soll. (Bin fremd in der Stadt, daher keine Bekannte) Laut meinen Recherchen hafte ich als Mieter, falls ich dieser Pflicht nicht nachkomme. Gesetz der Fall es entsteht ein Schaden (Brandt, Rohrbruch) während meiner Abwesenheit in meiner Wohnung und ich habe niemanden einen Schlüssel übergeben, hafte ich da vollumfänglich für den enstandenden Schaden, oder nur teilweise (bspw. Tür musste aufgerammt werden)? (Frage 1) Ich sehe in dieser Verpflichtung keinen Sinn, da der Verwandte bspw. 20 min Anfahrtsweg hätte im Notfall oder evtl. gar nicht erreichbar, oder der Nachbar bemerkt den Brandt gar nicht. Wird hier ein Kausal-Verhältnis zum Schaden hergestellt, oder ist man automatisch vollumfänglich haftbar? (Frage 1) Des Weiteren, wie verhält es sich mit meiner privaten Haftpflicht. Würde die private Haftpflichtversicherung mir eine Absicht unterstellen, da ich von der Vermietungsgesellschaft aufgeklärt worden bin und auch keine Leistung erbringen müssen? (Grobfahrlässigkeit ist versichert) (Frage 2) Herzlichen Dank!

§ 254 Mitverschulden. (1) Hat bei der Entstehung des Schadens ein Verschulden des Beschädigten mitgewirkt, so hängt die Verpflichtung zum Ersatz sowie der Umfang des zu leistenden Ersatzes von den Umständen, insbesondere davon ab, inwieweit der Schaden vorwiegend von dem einen oder dem anderen Teil verursacht worden ist.(2) Dies gilt auch dann, wenn sich das Verschulden des Beschädigten darauf beschränkt, dass er unterlassen hat, den Schuldner auf die Gefahr eines ungewöhnlich hohen Schadens aufmerksam zu machen, die der Schuldner weder kannte noch kennen musste, oder dass er unterlassen hat, den Schaden abzuwenden oder zu mindern. Die Vorschrift des § 278 findet entsprechende Anwendung.