Guten Tag,   ich bin aufgrund eines Testaments Alleinerbe. Die Testamentseröffnung hat bereits stattgefunden. Im Eröffnungsprotokoll heisst es, dass die Grundbuchberichtigung beantragt wird.   Weiterhin bin ich im Besitz einer über den Tod hinaus gültigen Vorsorgevollmacht. Darin heisst es, dass ich über Vermögenswerte jeglicher Art frei verfügen darf/kann.   Mit Blick auf die Alleinerbschaft und die vorliegende Vorsorgevollmacht habe ich meine Mietwohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt gekündigt, speziell um Doppelbelastung durch Kreditrate, Hausgeld und Miete zu vermeiden. Meine beiden Geschwister haben ihren Pflichtteilsanspruch mir gegenüber geltend gemacht und mir eine Frist zur Zahlung des Pflichtteils zum Zeitpunkt meines angedachten Auszugs gesetzt. Sie haben mir schriftlich erklärt, dass sie mit meinem Einzug in die geerbte Wohnung vor Ablauf dieser Frist nicht einverstanden sind, wenn wir uns bis dahin nicht auf eine Pflichtteilshöhe geeinigt haben und der Pflichtteil bis dahin nicht ausgezahlt wurde.   Meine Fragen: 1. Wann darf ich in die geerbte Wohnung frühestens einziehen? 2. Dürfen meine Geschwister meinen Einzug in die geerbte Wohnung von der Einigung auf einen Pflichtteil und dessen Zahlung abhängig machen? 3. Dürfen meine Geschwister mir den Einzug in die geerbte Wohnung untersagen? 4. Wann genau geht die geerbte Wohnung endgültig in meinen Eigentum über (mit Testamentseröffnung, nach Grundbuchberichtigung,..) und welche Bedeutung hat das für meinen Fall?   Vielen Dank für Ihre Hilfe!

§ 2317 Entstehung und Übertragbarkeit des Pflichtteilsanspruchs. (1) Der Anspruch auf den Pflichtteil entsteht mit dem Erbfall.(2) Der Anspruch ist vererblich und übertragbar.