Sehr geehrte Damen und Herren,   zu meinen Gunsten ist ein Nießbrauch auf ein Grundstück im Grundbuch eingetragen. Ebenso ist auf dem Grundstück ein Erbbaurecht im Grundbuch vermerkt auf dessen Basis mir bisher der Erbbaunehmer den Erbbauzins überwiesen hat.   Vor kurzen hat der Grundstückseigentümer das Erbbaurecht auf einen anderen Erbbaunehmer übertragen und dies auch im Grundbuch eintragen lassen. Der Erbbaunehmer hat mir bisher jedoch kein Geld überwiesen und ich konnte auch noch nicht Kontakt mit ihm aufbauen. Von daher meine Fragen:   - Konnte der Grundstückseigentümer ohne mein Zutun das Erbbaurecht auf einen anderen Erbbaunehmer übertragen? Und falls Nein, was wären die Rechtsfolgen.   - Falls die Übertragung rechtens war: An wenn kann ich mich mit meinen Ansprüchen wenden: An den neuen Erbbaunehmer oder auch direkt an den Grundstückseigentümer?  Danke schon mal im voraus.  Viele Grüsse  Christian Klotz

§ 103 Verteilung der Lasten. Wer verpflichtet ist, die Lasten einer Sache oder eines Rechts bis zu einer bestimmten Zeit oder von einer bestimmten Zeit an zu tragen, hat, sofern nicht ein anderes bestimmt ist, die regelmäßig wiederkehrenden Lasten nach dem Verhältnis der Dauer seiner Verpflichtung, andere Lasten insoweit zu tragen, als sie während der Dauer seiner Verpflichtung zu entrichten sind.