Guten Tag, ich habe eine voll möblierte, renovierte Wohnung einer Firma vermietet, dessen Mitarbeiter mit Familie in letzter Woche einzog. Ich möchte auf Zahlungsanweisung und Fakturierung des Vertragspartners, nämlich des Unternehmens bestehen. Das Unternehmen gab mir jedoch als Vorschlag, dass auch der Mitarbeiter selbst, die Miete überweisen kann. Wer weist juristisch korrekt den Mietzins und die Kaution in diesem Falle an ?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.