Meine Mieterin hat durch defekte Küchenstühle viele kleine Dellen (30 Stk.) in einen Kiefernholzfußboden verursacht. Jetzt behauptet sie, dass das Abnutzung ist, wenn 2 Kinder (7 u. 12 Jahre)mit in der Wohnung leben und das der Holzfußboden sowie viel zu weich ist. Der Schaden wurde nach einer Mietzeit von 12 Monaten aufgedeckt. Meine Frage ist, ist das Abnutzung nach 12 Monaten und gibt es dafür §.

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.