Guten Tag! Unser Mietvertrag läuft heute am 31.08.07 aus. Was passiert, wenn keiner der beiden Eigentümer zu je 50% (früher Lebensgemeinschaft nun getrennt)Zeit hat. Wir haben beiden getrennt voneinander in der vergangenen Woche die Übergabe angeboten. Angeblich war er in Bayern und sie auch die ganze Woche in Berlin auf Dienstreise. Sie wollte morgen am 01.09. die Übergabe machen!  1.) Muß ich dann noch für den Folgemonat September Miete zahlen, obwohl uns keine Schuld trifft?  2.) Soll ich die Schlüssel lieber heute noch per Einschreiben mit Rückschein und ohne offizielle Übergabe abschicken?  Da wir nicht ganz 'grün' miteinander sind, möchte ich mich auf keinen Fall auf&#180;s Glatteis begeben! Mit der Bitte um schnellstmögliche Antwort verbleibe ich  mit freundlichen Grüßen

§ 571 Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum. (1) Gibt der Mieter den gemieteten Wohnraum nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht zurück, so kann der Vermieter einen weiteren Schaden im Sinne des § 546a Abs. 2 nur geltend machen, wenn die Rückgabe infolge von Umständen unterblieben ist, die der Mieter zu vertreten hat. Der Schaden ist nur insoweit zu ersetzen, als die Billigkeit eine Schadloshaltung erfordert. Dies gilt nicht, wenn der Mieter gekündigt hat.(2) Wird dem Mieter nach § 721 oder § 794a der Zivilprozessordnung eine Räumungsfrist gewährt, so ist er für die Zeit von der Beendigung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Räumungsfrist zum Ersatz eines weiteren Schadens nicht verpflichtet.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.