Eine Malerfirma hat nach der Besichtigung meines Hauses, mit einem von uns beauftragten Architekten, für die Fassadenrenovierung einen Pauschalpreis abgegeben. Im der Angebotsaufstellung wurden unter anderem unbeziffert Zulagen für Detailarbeiten genannt, aber dann am Ende der Pauschalpreis eingesetzt. Wir haben den Auftrag erteilt, auch weil er günstiger war als ein Mitbewerber. Vor der Auftragsvergabe haben wir den Architekten gefragt, ob die Angebote vergleichbar seien. Er bejahte dies.  Während der Ausführungen wurden immer wieder zusätzliche anfallende Arbeiten von der Malerfirma genannt, die die Qualität erhöhen würden und für die ich separat zu zahlen habe. Der Architekt unterstützte dies.  Nun hat der Handwerker seine Arbeit abgebrochen, weil weitere Arbeiten nicht im Pauschalpreis wären und will nun die weiteren Arbeiten nach Stunden abrechnen. Hierzu soll ich ihm einen neuen Auftrag erteilen. Das noch stehende Gerüst wird nicht mehr genutzt, aber für die Standzeiten muss ich trotzdem an dem Gerüstverleiher zahlen. Der Architekt gibt dazu keine Stellungnahme mehr ab, weil ich ihm zu dieser eingetroffenen Lage zu Rede gestellt habe und ihm vorwerfe, dass er keine allgemeine Grundlagen für die Angebotseinholung erstellt hat. Auch bei der Ausführung der Qualität beim Anstrich hat er sich nicht geäußert, weil dem Maler zu vertrauen sei.  Ich habe mir erst das Angebot der Malerfirma angesehen, als die Forderungen nach Zulagen vom Handwerker kamen.  Wie verhalte ich mich jetzt? Kann ich auf die Ausführung des Auftrags 'Angebot: Pauschalpreis nach Ansichtnahme der Fassade' bestehen? Wer kommt für die Kosten des ungenutzten Gerüstes auf?

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.