Guten Tag,  Folgender Sachverhalt:  Auszug aus und Übergabe einer Wohnung am 31.03.2009.  Nach Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2008 (Guthaben des Mieters) erfolgte Auszahlung der auf einem Kautionssparbuch hinterlegten Kaution zum November 2009 mit Abzug von Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen der Jahre 2001 und 2002. Vermieter beruft sich auf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/215.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 215 BGB: Aufrechnung und Zur&uuml;ckbehaltungsrecht nach Eintritt der Verj&auml;hrung">§ 215 BGB/a> .  Da die Aufrechnungslage mit Übergabe der Mietsache entsteht, gehe ich da Recht in der Annahme, dass die aufgerechneten Forderungen verjährt sind?  Zustellung der BKA 2001 im Dezember 2002, Verjährungsfrist 01.01.2003 - 31.12.2005; Zustellung BKA 2002 im September 2003, Verjährungsfrist 01.01.2004 - 31.12.2006. Eine Aufrechnung mit Guthaben aus BKA der Folgejahre (z. B. 2003, 2004, 2005) erfolgte nie.  Vielen Dank.!--dejureok-->

§ 215 Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Eintritt der Verjährung. Die Verjährung schließt die Aufrechnung und die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts nicht aus, wenn der Anspruch in dem Zeitpunkt noch nicht verjährt war, in dem erstmals aufgerechnet oder die Leistung verweigert werden konnte.