Guten Tag,  am 14.05.10 unterzeichneten mein Mann und ich einen Mietvertrag für ein Haus, welches wir am 15.06. beziehen wollten, beim zuständigen Makler. Miethöhe 1000€, Provision 1250€.   Am gleichen Tag verunfallten meine Eltern, enorme finanzielle Belastungen und eine Unmöglichkeit des Umzuges waren abzusehen, weshalb wir am 17.06. sowohl beim Makler als auch beim Vermieter um Rücktritt vom Mietvertrag baten. Beide Parteien waren einverstanden, eine schriftliche Fixierung erfolgte jedoch (leider, leider) nicht. Wir bekamen mitgeteilt, dass sich ein Bekannter des Vermieters für das Haus interessiere und als 'Ersatzmieter' einspringen möchte.  Am 12.07. forderte der Makler seine Provision ein, welche wir wenig später zahlten. Am 23.07. hinterließ uns der Vermieter eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter, er erwarte von uns die Zahlung von drei Monatsmieten, da wir eine Kündigungsfrist einhalten müssten. Mein Mann erreichte den Makler telefonisch und teilte diesem mit, dass wir aufgrund Zahlungsunfähigkeit vom Mitvertrag zurückgetreten seien und deshalb außer standen seien, die drei Monatsmieten aufzubringen.  Auf diverse telefonische Nachfragen, einen Brief und ein Einschreiben bzgl. der Sachlage reagierte der Makler nicht mehr.  Am heutigen Tag erreicht uns ein Einschreiben des Anwalts des Vermieters, in dem nicht nur die bereits erwähnten drei Monatsmieten gefordert werden, sondern noch mindestens drei weitere, da keine schriftliche Kündigung vorliege. Eine Kontaktaufnahme mit dem Makler oder Vermieter ist unerwünscht.  Alleine schon um unschönen Auseinandersetzungen aus dem Weg zu gehen, würden wir die Forderung am liebsten zahlen, wir können es aber nicht. Was tun? Ist die Forderung völlig Korrekt?  Wir haben nie einen Hausschlüssel besessen, haben das Objekt nie betreten. Uns ist zudem zu Ohren gekommen, das Objekt sei schon wieder vermietet.  Herzlichen Dank für Ihre Hilfe.

§ 568 Form und Inhalt der Kündigung. (1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.(2) Der Vermieter soll den Mieter auf die Möglichkeit, die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 bis 574b rechtzeitig hinweisen.