An einer Liegenschaft (Mehrparteienhaus) bin ich Eigentümer einer Sondereigentumseinheit (Wohnung). Im Freibereich besteht eine gemeinsame Nutzung mit dem Eigentümer einer anderen Sondereigentumseinheit an einer Fläche (dieser Teil dient als Zugang zu meiner Wohnung sowie dem Lagerraum des anderen Eigentümer).  Ich habe nun eine kleine Sitzbank sowie eine Topfpflanze in diesem gemeinsamen Teil aufgestellt, die den Zugang zu den Sondereigentumseinheiten in keiner Weise beeinträchtigen, da sie in einer Mauernische stehen.  Ich wurde nun über einen Anwalt aufgefordert, die Dinge zu entfernen, da der andere Eigentümer nicht einverstanden ist, dass auf der besagten Fläche Gegenstände abgestellt werden.  In der Teilungserklärung oder der Gemeinschaftsordnung finden sich dazu keine Erläuterungen, ein Kompromiss oder Vereinbarung konnten nicht geschlossen werden.  Welche Nutzung ist möglich, wenn keine Einigung hergestellt werden kann? Darf ich gegen den Willen des Mitbesitzers die Dinge dort lassen? Wie soll ich auf den Brief des Anwalts reagieren? (Das persönliche Gespräch habe ich bereits gesucht, keine Einigung erzielt)  Mit bestem Dank!

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.