Sehr geehrte Damen und Herren,  folgender Sachverhalt:  Mein Vater will mir sein Haus überschreiben (schenken). Das Haus mit Grund hat einen Wert von ca. 180.000€. Mein Vater hat darauf noch Schulden von ca. 40.000€. Mein älterer Bruder (sind nur 2 Kinder) möchte jetzt natürlich seinen Pflichtanteil. Mein Vater würde lebenslang weiterhin hier wohnen dürfen und ich würde mich im Pflegefall um ihn kümmern.   1. Wie viel muss ich meinem Bruder bezahlen? (Mein Vater hat kein Geld um meinen Bruder auszubezahlen) 2. Wann muss ich das meinem Bruder bezahlen?  3. Mein Vater spricht immer von Einheitswert. (hier 17.900€) Was hat dieser Betrag damit zu tun?   Mir ist sehr wohl bewusst, dass es einen Gang zum Notar geben muss/wird. Gerne würde ich mich jedoch vorher grob informieren.   Herzlichen Dank und viele Grüße aus Bayern.

§ 2303 Pflichtteilsberechtigte; Höhe des Pflichtteils. (1) Ist ein Abkömmling des Erblassers durch Verfügung von Todes wegen von der Erbfolge ausgeschlossen, so kann er von dem Erben den Pflichtteil verlangen. Der Pflichtteil besteht in der Hälfte des Wertes des gesetzlichen Erbteils.(2) Das gleiche Recht steht den Eltern und dem Ehegatten des Erblassers zu, wenn sie durch Verfügung von Todes wegen von der Erbfolge ausgeschlossen sind. Die Vorschrift des § 1371 bleibt unberührt.