Auf meinem Nachbargrundstück wird gebaut und der Rohbau steht schon. Die Baustelle hat seit Monaten noch keine Zufahrt von der öffentlichen Strasse und es kommt wöchentlich vor, dass Fahrzeuge der Handwerker meine Grundstückseinfahrt nutzen aber auch Schaufellader Material über mein Grundstück (ca. 50m) zum Rohbau transportieren. Nach dem ich nun den Namen des Bauherrn (Ehepaar) kenne, möchte ich eine Strafbewährte Unterlassungserklärung und wenn demnächst notwendig, eine Einstweilige Verfügung beantragen. Mit oder ohne Anwalt hängt von der Beratung ab.  Meine Frage ist nun, ob juristisch der Bauherr für das Fehlverhalten der Handwerker, Subunternehmer und Bauststofflieferanten in die 'Pflicht genommen' werden kann? Ich bin selten vor Ort und habe festgestellt, dass es unmöglich ist die beteiligten Personen/Handwerker von dem rechtswidrigen Verhalten abzuhalten oder auch die Tatsachen zu dokumentieren. Wichtig wäre mir, dass mein Grundstück nicht genutzt wird und kein Sachschaden entsteht. Es gibt auch ein gut lesbares Schild an meiner Einfahrt, dass fremden Personen und Fahrzeugen der Zugang verboten ist.

§ 906 Zuführung unwägbarer Stoffe. (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann die Zuführung von Gasen, Dämpfen, Gerüchen, Rauch, Ruß, Wärme, Geräusch, Erschütterungen und ähnliche von einem anderen Grundstück ausgehende Einwirkungen insoweit nicht verbieten, als die Einwirkung die Benutzung seines Grundstücks nicht oder nur unwesentlich beeinträchtigt. Eine unwesentliche Beeinträchtigung liegt in der Regel vor, wenn die in Gesetzen oder Rechtsverordnungen festgelegten Grenz- oder Richtwerte von den nach diesen Vorschriften ermittelten und bewerteten Einwirkungen nicht überschritten werden. Gleiches gilt für Werte in allgemeinen Verwaltungsvorschriften, die nach § 48 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes erlassen worden sind und den Stand der Technik wiedergeben.(2) Das Gleiche gilt insoweit, als eine wesentliche Beeinträchtigung durch eine ortsübliche Benutzung des anderen Grundstücks herbeigeführt wird und nicht durch Maßnahmen verhindert werden kann, die Benutzern dieser Art wirtschaftlich zumutbar sind. Hat der Eigentümer hiernach eine Einwirkung zu dulden, so kann er von dem Benutzer des anderen Grundstücks einen angemessenen Ausgleich in Geld verlangen, wenn die Einwirkung eine ortsübliche Benutzung seines Grundstücks oder dessen Ertrag über das zumutbare Maß hinaus beeinträchtigt.(3) Die Zuführung durch eine besondere Leitung ist unzulässig.