Ich bitte um Hilfe bei folgender Frage:  Unser Grundstück liegt an einem Hang und ist durch eine Grenzmauer vom darüberliegenden Grundstück getrennt. Das Nachbargrundstück war bisher unbewohnt und wird nun bebaut.  Nun zu den Fragen:  1. Im vorderen Bereich liegt das Nachbargrundstück 1,50 m höher als unseres. Die dortige Mauer weist Löcher auf, Steinen sind herausgefallen, der Bewuchs zerstört die obere Steinschicht. Wer ist für die Instandhaltung dieser Mauer verantwortlich?  2. Im mittleren Bereich haben wir vor 10 Jahren die instabile Grenzmauer (fiel zu uns herüber) durch Holzbohlen ersetzt. Diese beginnen zu verrotten und ich würde sie gerne entfernen (Kosten dafür würden wir tragen). Diese Bohlen stehen z.T. auf unserem, z.T auf dem Nachbargrundstück. Wer muss die Kosten für eine neue Mauer an dieser Stelle tragen (Höhenunterschied zwischen den Grundstücken ca. 30 cm) ?  3. Im hinteren Bereich (Höhenunterschied auch ca. 30-40 cm) fehlen Teile der Mauer gänzlich. Wer muss hier ersetzten?  Soweit ich weiß, sind Kosten für Grenzmauern dann anteilig zu tragen, wenn die Grundstücke gleich hoch liegen, ansonsten muss derjenige die Kosten tragen, dessen Grundstück höher liegt.  Was meinen Sie? Vielen Dank im voraus für die Beantwortung meiner Fragen.

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.