Hallo zusammen!  Ich bin im November letzten Jahres nach Sachsen gezogen und unterschrieb einen Mietvertrag im November. Im Februar erhielt ich einen Brief einer mir bis dahin noch nicht bekannten Wohnungsverwaltung wegen einer Ruhestörung (wir haben eine Woche zuvor meinen Geburtstag zu laut gefeiert). Bis Juni wurde die Miete also weiterhin per Dauerauftrag an den Vermieter überwiesen.  Als im Juni plötzlich der überwiesen Betrag mit dem Betreff 'Konto erloschen' auf mein Konto zurückkam, rief ich selbstverständlich sofort dort an. Diese teilten mir mit, dass die Wohnungsverwaltung im Januar bereits in neue Hände gegeben wurde.  Ich ließ mir die Rufnummer geben und meldete mich auch dort. Die neue Verwaltung schickte mir gleiche die Kontodaten per E-Mail und ich richtete einen neuen Dauerauftrag ein. Dann kam Anfang September plötzlich ein Schreiben: Ich soll von Januar bis Juni keine Miete gezahlt haben und muss meine Kautionsnachweise einreichen.  Blöder Weise bin ich nur noch in Besitz der Quittung der 2. Rate derKaution, Nr 1 fehlt! Des Weiteren sendete ich als Anhang meine Kontoauszüge als Beleg mit, sodass ich nachweisen konnte, dass Miete bezahlt wurde. Ich erhielt als Antwort: 'Es ist uns unbegreiflich, wie die ehemalige Verwaltung die gezahlte Miete einbehalten konnte. Dennoch bestehen wir auf die oben genannte Summe und fordern Sie auf .... (Frist).  Ich rief sofort die ehemalige Verwaltung an und wurde belehrt, dass das Konto geschlossen wurden sei und man dies alles nicht mehr nachvollziehen kann!?! Jetzt zahlte ich am 01.10. wie gewohnt meine Miete und am 13.10. wurde sie von meiner Bank zurückgebucht, mit Verwendungszweck 'Kto/BLZ falsch'  Heute habe ich die 2. Mahnung im Briefkasten, weil ich keine 2116€ bezahlen kann, obwohl ich diese längst Monat für Monat überwiesen habe. Kann man mir die Wohnung jetzt fristlos kündigen, bzw. wie kann ich weiter vorgehen?

§ 818 Umfang des Bereicherungsanspruchs. (1) Die Verpflichtung zur Herausgabe erstreckt sich auf die gezogenen Nutzungen sowie auf dasjenige, was der Empfänger auf Grund eines erlangten Rechts oder als Ersatz für die Zerstörung, Beschädigung oder Entziehung des erlangten Gegenstands erwirbt.(2) Ist die Herausgabe wegen der Beschaffenheit des Erlangten nicht möglich oder ist der Empfänger aus einem anderen Grunde zur Herausgabe außerstande, so hat er den Wert zu ersetzen.(3) Die Verpflichtung zur Herausgabe oder zum Ersatz des Wertes ist ausgeschlossen, soweit der Empfänger nicht mehr bereichert ist.(4) Von dem Eintritt der Rechtshängigkeit an haftet der Empfänger nach den allgemeinen Vorschriften.