Ich beziehe mich auf meine Frage vom 24.9. Leider konnte meine Konkretisierung/Nachfrage nicht beantwortet werden, daher stelle ich die Nachfrage noch einmal als neue Frage:  Wir möchten gerne wissen, was genau mein Partner nach Auszug renovieren muss. Er hat 13 Jahre in der Wohnung gewohnt. Im Mietvertrag von 2007 (ersetzt den ersten Vertrag von 1997) steht:  §9 'Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. Im allgemeinen sind diese nach folgendem Fristenplan erforderlich: In Küche, Bad und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn und Schlafräumen... alle 5 Jahre, in sinstigen Räumen alle 7 Jahre. Die Fristen werden berechnet nach Beginn des Mietverhältnisses bzw., soweit Schönheitsreparaturen danach von dem Mieter durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. Zu den Schönheitsreparaturen gehören auch der Innenanstrich der Türen, Fenster, Fußleisten und Heizkörper, sofern und soweit deren Zustand nach Ablauf der vorstehend genannten Fristen eine Renovierung erfordert.'  §19 'Der Mieter ist bei Beendigung der Mietzeit verpflichtet, die gem. §9 Ziff.2 des Mietvertrags fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten durchzuführen bzw durchführen zu lassen. Sind in einzelnen oder sämtlichen Räumen die Reparaturen nach §9 Ziff.2 noch nicht fällig, ist der Mieter verpflichtet, die hierfür entstehenden Renovierungskosten unter Berücksichtigung des tatsächlichen Abnutzungsgrads auf der Grundlage des Kostenvoranschlags einer Fachfirma zeitanteilig gemäß folgender Regelung zu tragen:...' (Es folgt eine Auflistung nach Räumen und Jahren und in welcher prozentualen Höhe der Kostenvoranschlag jeweils zu zahlen ist).  'Kommt der Mieter einer bestehenden Renovierungspflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten selbst in Auftrag zu gebenund die hierfür erforderlichen Kosten vom Mieter ersetzt zu verlangen'.  In den Zusatzvereinbarungen steht dann noch, dass die Wohnung bei Auszug gereinigt übergeben werden muss und dass man verpflichtet ist, den alten Zustand wieder herzustellen. 'Dies gilt auch für Fußbodenbelag, den der Mieter einbringt'.  Nach diesen Angaben im Vertrag: Was genau müssen wir nun bei Auszug renovieren? Müssen wir auch Türen und Heizkörper abschleifen und lackieren?  Ich danke Ihnen vorab für Ihre Antwort!

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.