Hallo! Folgende Problematik. Wir haben 2013 ein Fertighaus in Schedenhausoptik gebaut, sprich mit Holzfassade. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Anbau. Zum Ende der Bauphase gab es die ein oder andere Streitigkeit, weshalb wir die Schlussrechnung in Höhe von 2000 Euro nicht gezahlt haben. Es ging dann mehrfach per Mail hin und her und irgendwann verlief es dann im Sand.   Jetzt ist es so, dass uns im Dezember das erste Mal Wasser ins Haus gelaufen ist, und zwar zwischen Haupthaus und Anbau. Es tropfte hier durch das Dach. Wir mussten somit die Decke öffnen und stellten fest, dass sich auf Grund der falschen Ausführung der Verbindung zwischen den zwei Häusern Wasser durch die Holzverschalung drückt.  Daraufhin haben wir dem Hausbauer schriftlich Bescheid gesagt. Aber es kam nur die Rückmeldung 'solange sie noch nicht die 2000 Euro Schlusssrate gezahlt haben mache ich überhaupt nichts für sie'. Daher die Frage.....ist das rechtens? Wir haben ja schließlich zu 98% gezahlt.   Was schlagen sie hier vor? Wenn wir hier versuchen vor Gericht zu erstreiten was uns zusteht, meiner Meinung nach, ist uns bis dahin das Haus voll gelaufen.  Danke vorab und Grüße

§ 633 Sach- und Rechtsmangel. (1) Der Unternehmer hat dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat. Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist das Werk frei von Sachmängeln, 1.wenn es sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst2.für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werkes erwarten kann.Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt.(3) Das Werk ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf das Werk keine oder nur die im Vertrag übernommenen Rechte gegen den Besteller geltend machen können.