Sehr geehrte Damen und Herren,  ich wohne in eine Wohngemeinschaft. Ich bin Hauptmieterin und habe 2 komplett unmöblierte Zimmer vermietet. Meine Untermieter möchten ausziehen, und jetzt hab ich einige Fragen.  1. Die Untermietverträge sind nicht 'frisch' aufgesetzt; ich habe alte Untermietverträge genommen, Korrekturflüssigkeit benutzt und die neuen Namen/ einiges andere drübergeschrieben. Sind die Untermietverträge trotzdem wirksam?  2. Bei dem einen Untermieter ist vertraglich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten festgelegt. Gehe ich richtig in der Annahme, dass er den Vertrag dann auch wirklich nur mit der Frist kündigen kann? Im Gesetz steht, meiner Ansicht nach, auch nichts anderes (sind ja unmöblierte Räume gewesen).  3. Bei dem anderen Untermieter (Zimmer anfangs auch unmöbliert) ist mir mit der Korrekturflüssigkeit ein Fehler unterlaufen. Da steht jetzt, dass es sich um einen befristeten Vertrag handelt. Anfang und Ende der Laufzeit sind allerdings längst abgelaufen. Wann der Mietvertrag beginnt und welche Kündigungsfrist es gibt, bzw. ob diesbezüglich die gesetzlichen Bestimmungen gelten, ist also garnicht festgelegt. Kann dieser Untermieter mir (Hauptmieter) auch nur mit 3- Monats- Frist kündigen, oder sind es da 2 Wochen?  Vielen Dank!!!!!  Elena

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.