Guten Tag,  vor einigen Wochen ist mein Bruder verstorben. Da er überschuldet war, haben sämtliche Erben das Erbe innerhalb der gesetzlichen Frist ausgeschlagen. Ich hatte meinem Bruder zu seinen Lebzeiten eine Wohnung vermietet. Soweit ich informiert bin, sieht das Gesetz auch im Todesfall eine Kündigungsfrist für Wohnraum von drei Monaten zu. Das Konto meines Bruders wies zum Todeszeitpunkt noch ein geringes Guthaben aus, aus welchem mir nun noch für zwei Monate die Miete mittels Dauerauftrag überwiesen wurde, da dieser bisher nicht gekündigt wurde. Die Bank ist über den Tod und auch die Erbausschlagung informiert worden.  Steht mir diese Miete noch zu, oder muss ich sie an die Bank zurück überweisen. Und wer ist letztlich für die Auflösung des Kontos zuständig?

§ 580 Außerordentliche Kündigung bei Tod des Mieters. Stirbt der Mieter, so ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod des Mieters Kenntnis erlangt haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen.