Guten Abend,  angenommen eine Person A wohnt in einem 1-Zimmer-Appartement (22qm), welche für eine Einzelpersonen vermietet wurde. Der Mietvertrag läuft über den Vater von Person A, Person A wohnt aber darin und zahlt die Miete. Person A hat nun seit 2 Jahren eine russische Freundin, die nach Deutschland kommen möchte, um dort zu studieren. Kann Person A nun seine Freundin bei sich wohnen lassen oder kann der Vermieter das verbieten, da das Appartement auf eine Person ausgerichtet ist?  Vielen Dank für Ihre Hilfe und beste Grüße

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.