Guten Morgen, meine Tochter hat bereits Anfang August 2020 zum 01.10.2020 ein Studentenzimmer vom Studentenwerk Osnabrück angemietet, damit verbunden war ein Kündigungsverzicht für 1 Semester bzw. 6 Monate.   Meine Tochter hat wider Erwarten im Auswahlverfahren ihren (Wunsch-)Studienplatz in Osnabrück nicht erhalten, jedoch in Braunschweig einen Studienplatz (2. Wahl) in einem anderen Studiengang.  Sie wird das Studium in Braunschweig beginnen und hat das Studentenzimmer in Osnabrück am 30.08.2020 vorzeitig gekündigt.   Das Studentenwerk Osnabrück besteht nun auf Einhaltung des Mietvertrages. Gibt es eine Möglichkeit den Kündigungsverzicht zu umgehen oder zu verkürzen.

§ 306 Rechtsfolgen bei Nichteinbeziehung und Unwirksamkeit. (1) Sind Allgemeine Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise nicht Vertragsbestandteil geworden oder unwirksam, so bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.(2) Soweit die Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil geworden oder unwirksam sind, richtet sich der Inhalt des Vertrags nach den gesetzlichen Vorschriften.(3) Der Vertrag ist unwirksam, wenn das Festhalten an ihm auch unter Berücksichtigung der nach Absatz 2 vorgesehenen Änderung eine unzumutbare Härte für eine Vertragspartei darstellen würde.