Frage hatte ich schon einmal gestellt, Antwort möchte ich von einen anderen Rechtsanwalt, denn meistens gibt es verschiedene Auslegungen !    Sehr geehrte Damen und Herren,  folgende Situation zur Frage:  Das betreffende Grundstück (im Familienbesitz) war bis 2004 ein altes Gartengrundstück in steiler Hanglage. Im oberen Teil hat ein Verwandter eine Gartenhütte und der untere Teil stand voller Obstbäume. Das Grundstück wurde geteilt und wir bekamen das untere ,vordere Teilstück geschenkt, weil wir ein EFH errichten wollten. Der verwandte Gartenhüttenbesitzer den oberen, hinteren Teil. Für den oberen Gartenbesitzer wurde folgendes im Grundbuch eingetragen:  &#8222;....in einer Breite von 3m, an der äußersten linken Grundstücksseite ( das ist unser Grundstück) bis zum herrschenden Grundstück und von diesem zurück zu fahren und zu gehen. Für Art und Umfang der Benutzung des Weges ist die Nutzung des herrschenden Grundstücks als Wohngrundstück maßgebend. Wenn die Nutzung sich ändern sollte, so dar der Weg nicht stärker in Anspruch genommen werden„.. Anmerkung: Der Nachbar darf auf seinem Grundstück niemals bauen &#8211;kein Bauland ! Wir bauten 2005 unser Haus und gestalteten die Außenanlagen so, dass wir den 3 m breiten Weg an der linken Seite ( siehe Grunddienstbarkeit Nachbar) als Einfahrt mitbenutzen können. Wir pflasterten im Prinzip die ganze linke Seite mit sehr hohen Kosten. Kaum war der Weg fertig wollte unser Nachbar zu seinem Gartengrundstück fahren und sein Auto einfach auf die Wiese in seinem Garten stellen. Wir teilten ihm mit, dass sein Garten in der Trinkwasserschutzgebiet Zone 2 liegt und er nicht einfach sein Auto auf die Wiese stellen kann. Außerdem beschmutzt er durch sein Überfahren unsere Pflasterfläche.  Wir sind der Meinung, dass er nicht zu seinem Garten fahren muss, da es eben kein Wohngrundstück ist und der notarielle Vertrag diese Auslegung zuläßt. Ein Garten setzt nicht zwingend voraus, dass man auch sein Auto im Garten abstellen muss. Vor unserem Grundstück bestehen Parkplätze im öffentlichen Bereich. Die Tiefe unseres Grundstücks beträgt 25 m und ist relativ flach und der Abstand von seiner Grundstücksgrenze zu seiner Hütte beträgt gut 35 m und ist steil ansteigend. Er muss also auf seinem Grundstück mehr Weg zurücklegen, als auf unserem Grundstück. Vorher konnte er seinen Garten auch nicht befahren, da das Geländerelief dies vor unserem Bau gar nicht zuließ. Frage: Kann man diese notarielle Eintragung rechtlich so auslegen, dass er gar kein Befahrrecht ( mit Auto) besitzt und der Weg nur zu Begehen ist? Wir hätten auch gern eine nachbarschaftliche Regelung, aber die Auseinandersetzung während der Erbschaft hat einen tiefen Graben entstehen lassen.  Ich bedanke mich für Ihre Antwort

§ 1027 Beeinträchtigung der Grunddienstbarkeit. Wird eine Grunddienstbarkeit beeinträchtigt, so stehen dem Berechtigten die in § 1004 bestimmten Rechte zu.