Hallo, Zwei Erben besitzen in einer Erbengemeinschaft zu gleichen Teilen ein Grundstück, daß mit einer Eigentümergrundschuld mit Brief belastet ist. Angenommen, daß Grundstück wird in einer Teilungsversteigerung versteigert. Das Grundpfandrecht bleibt bestehen und gehört dann wohl beiden Brüdern zu gleichen teilen. Wenn der Erbe, der den Brief besitzt, das Recht gegen den Ersteher des Grundstücks ausübt, muß er dann die Hälfte des Ertrages an den anderen Erben abführen? Kann der Erbe ohne Brief die Geltendmachung des Rechtes vom  Briefbesitzer verlangen?  mfg Stürzer

§ 428 Gesamtgläubiger. Sind mehrere eine Leistung in der Weise zu fordern berechtigt, dass jeder die ganze Leistung fordern kann, der Schuldner aber die Leistung nur einmal zu bewirken verpflichtet ist (Gesamtgläubiger), so kann der Schuldner nach seinem Belieben an jeden der Gläubiger leisten. Dies gilt auch dann, wenn einer der Gläubiger bereits Klage auf die Leistung erhoben hat.