Sehr geehrte Rechtsanwältin,  ich wohne in Guben und mein Vermieter in Berlin. Er hat nur 2 Std. am Tag für die Probleme vor Ort telefonisch zur Verfügung und dann ist das telefon auch oft besetzt. Auf Anfragen auf dem AB reagiert er nicht.  1Ich habe meine Wohnung mit meinem getrennt lebenden Ehemann zum am 23.9. zum 31.12.2007 gekündigt. Da zu diesem Zeitpunkt die Post geschlossen hatte sendete ich die Kündigung per Fax und anschließend brachte ich den Brief zur Post. Meine Tochter schrieb diesen Brief und fuhr mich mit ihrem Auto noch in die Stadt zum Einwurf direkt in den Postkasten bei der Post. Angeblich sind beide Sendungen nicht angekommen. Kann meine Tochter als Zeugin auftreten? Gibt es diese Möglichkeit überhaupt?  2. Der Vermieter erwartet dass wir die Wohnung in dem Zustand übergeben wie wir ihn vor 2 Jahren vorgefunden haben. Weisse Raufaser.  Wir haben aber das Wohnzimmer in Orange und das Schlafzimmer in Blau mit Bordüre verändert. Beides in einem guten Zustand. Müssen wir trotzdem alles in weiss übergeben?  Mit freundlichem Gruss

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.