Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe meine alte Wohnung gekündigt. Ich wohnte dort fast drei Jahre. Die Wohnung wurde renoviert übernommen. Zusätzlich stand ein Spülzentrum (also eine einfacher Schrank mit eingebauter Spüle) in der Küche. Dieser Schrank war nicht angeschlossen. Da diese Spüle für mich total hässlich war und ich meine eigene Einbauküche haben wollte, stellte ich diese in meinen Keller. Es wurde kein Übergabeprotokoll bei Einzug erstellt. Es steht also nirgendwo etwas schriftlich zur Spüle. Nachdem ich meine Wohnung komplett geräumt habe und dabei war den Keller zu räumen lag ein Brief der Vermieterin bei mir im Briefkasten, indem Sie mich auffordert die Spüle wieder nach oben zu befördern und fachmännisch anzuschließen, ansonsten würde Sie es von einem Fachmann machen lassen und mir die Kosten von der Kaution abziehen. Sie ist nämlich in den Keller reingegangen (hatte neben der Spüle noch einen persönlichen Karton drinstehen) und nach dem Schleppen vergessen das Schloß wieder dranzuhängen. Desweiteren weigert Sie sich eine persönliche Wohnungsübergabe zu tätigen und möchte, dass wir die Schlüssel in den Briefkasten wefen.  Fragen lauten: 1) Ist Sie nicht verpflichtet zumindest die Schlüssel persönlich abzunehmen und entgegenzuzeichnen wie bei der Übergabe? 2) Darf Sie einfach in meinen Keller, auch wenn er nicht abgeschlossen war, vor Wohnungsübergabe? 3) Muss ich die Spüle wieder nach oben befördern und anschließen?  Eine Antwort bis zum 31.Januar 08 wäre nützlich!  Vielen Dank!  PS: Das Verhältnis zu meiner Vermietern ist eisig, da Sie mich aufgrund meiner religiösen Neuorientierung nicht mehr in der Wohnung haben wollte. Deswegen suchte Sie stets nach Punkten um uns das Leben zu erschweren. Mir geht es ums Prinzip und ich möchte Ihr nicht irgendwelche Gefallen machen.

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.