Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,  ich habe meine Wohnung zum Ende des Monats Februar gekündigt, diese wurde auch bereits übergeben, alles ohne Probleme. Ende Januar bat ich den Vermieter schriftlich um einen Nachweis der korrekten Anlage der Mietkaution, bis heute habe ich jedoch keine Rückmeldung erhalten. ich habe daher die Februarmiete (letzte Miete) vorerst zurückbehalten, der Vermieter droht nun mit Klage. Ist der Vermieter im Recht? Ich meine, dass mir hier ein Zurückbehaltungsrecht zusteht oder ändert sich daran etwas nur weil der Mietvertrag nun beendet ist?

§ 273 Zurückbehaltungsrecht. (1) Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verhältnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen fälligen Anspruch gegen den Gläubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverhältnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird (Zurückbehaltungsrecht).(2) Wer zur Herausgabe eines Gegenstands verpflichtet ist, hat das gleiche Recht, wenn ihm ein fälliger Anspruch wegen Verwendungen auf den Gegenstand oder wegen eines ihm durch diesen verursachten Schadens zusteht, es sei denn, dass er den Gegenstand durch eine vorsätzlich begangene unerlaubte Handlung erlangt hat.(3) Der Gläubiger kann die Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch Sicherheitsleistung abwenden. Die Sicherheitsleistung durch Bürgen ist ausgeschlossen.