Wir haben mit unserem Architekten einem Vertrag geschlossen auf Grundlage von 2 Kostenschätzungen (erste von Entwurfsstadium (Netto:126.887,-€), zweite bei Ausführungsplanung (Netto:149.685,-€)).  Die Auftragssumme wurde auf  138.286,-€ interpoliert. Im Vertag steht die Auftragssumme als Mittelwert aus den o.g. Kostenschätzungen &#8222;vorbehaltlich der endgültigen Bausumme„.  Der Vertragsentwurf beinhaltete des Weiteren die Formulierung: &#8222;Bei Erhöhung oder Minderung der Bausumme ist das Honorar entsprechend anzupassen.„  Um auf unserer Seite Kostensicherheit zu bekommen, wurde aus dem Vertrag &#8222;Bei Erhöhung„ herausgenommen, sodass die Vertragsformulierung jetzt lautet: &#8222;Bei Minderung der Bausumme ist das Honorar entsprechend anzupassen.„  Jetzt, nach einer Kostenfeststellung (225.897,- €) des Umbaues fordert unser Architekt eine Honorarerhöhung auf Grundlage der Kostenfeststellung und beruft sich auf &#8222;vorbehaltlich der endgültigen Bausumme„. Die Begrenzung des Honorares bezeichnet er als unzulässige Vertragsklausel.  Bei dem Umbau ist es zu keiner Umplanung oder Leistungserweiterung des Architekten gekommen, die Mehrkosten resultieren zum einen aus höherwertigem Standard (eventual Pos. in den LV&#8217;s) ca. 50% der Mehrkosten und seiner falschen Einschätzung der Marktpreise ca. 50%.  Hat unser Architekt dazu die rechtliche Grundlage?

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.