Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, wer kann mir bei meinem Problem helfen? Vor kurzem habe ich erfahren, dass meine Mitbewohnerin Mietschulden hat(ca.1000EUR). Natürlich habe ich meine Anteile immer extra überwiesen und kann es auch beweisen. Ich habe jetzt zum 15. 03. 05 (3Monate Kündigungsfrist) gekündigt und brauche nur einen neuen Nachmieter auftreiben und komme somit auch zeitiger aus unserem Mietvertrag raus. Heute habe ich eine Wohnung gefunden und kann ab Mai einziehen, das heißt, dass ich bis Ende April Zeit habe, einen geeigneten Nachmieter zu finden. Meine Mitbewohnerin hat mit unserem Vermieter einen schriftlichen Ratenzahlungsvertrag vereinbart-jedoch schafft sie es nicht, diese Schulden bis Ende April 05 abzuzahlen und ich kann auch nicht während einer lfd. Ratenzahlung aus dem Mietvertrag. Problem ist, dass sie sich die Leute nicht angucken will, die gerne zum Mai 05 einziehen würden-sich sozusagen auch nicht dazu äußert, wie man diese wichtigen Sachen regelt. Ich habe keine Zeit mehr, ewig Leute anzuschreiben und die Interessenten haben somit auch nicht die Möglichkeit, sich mit ihr auseinander zu setzen, da sie sich quer stellt. Wir sind beide Hauptmieter. Gibt es eine Regelung, wieviel Nachmieter ich bringen muß? Was kann man in meinem Fall tun?

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.