Wir haben eine 'barrierefreie' Eigentumswohnung gekauft. Nach dem Einzug mussten wir feststellen, dass die Türen  zum Fahrstuhl nicht 90 cm breit sind, sondern 4 cm enger. Unsere Reklamation führte dazu, dass dem Bauherrn von der Behörde nachträglich eine geänderte  Baugenehmigung für den Einbau der schmalen Türen erteilt wurde (Duldung der Abweichung betr. lichter Türöffnung 90 cm). Meine Frage: Werden unsere privatrechtlichen Ansprüche gegenüber dem Bauherrn auf einen barrierefreien Zugang zur Wohnung dadurch berührt? Gibt es eine Chance, diesen Anspruch durchzusetzen, obwohl die Behörde die Baugenehmigung nachträglich geändert hat?

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.