Guten Abend,  ich brauche bei folgendem Fall Ihre Unterstützung:  Ein Neubau für gewerblichen Mieter, Innenausbau in Absprache mit dem Mieter. Dieser wählt auch die Pissiors aus, um den Einbau kümmert sich der Bauträger bzw. ein Sanitärdienst.  Bei Übergabe der gemieteten Räume wird die Höhe der Pissiors bemängelt. Der Mieter, wir, finden diese zu tief, die Pissiors sind in einer Höhe Beckenrand von 63 - 64,5 cm eingebaut worden. Dies wird auch im Übergabeprotokoll festgehalten.  Eine Absprache mit dem Mieter (vor Einbau) wurde nicht getroffen. Wir wurden nicht gefragt  und haben auch keine Anweisungen gegeben.  Laut Sanitärdienst liegt die Norm für Pissiors bei 65 cm Beckenhöhe &plus;/- 2 cm Abweichung.  Der Hersteller der Toiletten empfiehlt auf seiner Website eine Einbauhöhe Beckenrand von 70 cm. Da diese Urinale an den Seiten besonders schmal sind. In der technischen Zeichnung ist diese auch so angegeben: http://www.duravit.de/website/homepage/produkte/produktuebersicht/serien/starck_3.de-de.html/p-93705  Das Problem mit den Pissoires ist, dass durch ihre tiefe Lage beim Urinieren der Boden bespritzt wird, da der Weg des Urins nun um ca 7-8 cm länger ist und die Seitenwände des Urinals besonders schmal sind.  Wir möchten die Pissiors auf 70 cm Beckenhöhe anheben.  Unsere Fragen: Wer trägt das Verschulden und die Kosten für die Änderung? Kann dem Sanitärdienst/Bauträger ein Verschulden zugeordnet werden?  Im Voraus Danke für die Hilfe!

§ 637 Selbstvornahme. (1) Der Besteller kann wegen eines Mangels des Werkes nach erfolglosem Ablauf einer von ihm zur Nacherfüllung bestimmten angemessenen Frist den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn nicht der Unternehmer die Nacherfüllung zu Recht verweigert.(2) § 323 Abs. 2 findet entsprechende Anwendung. Der Bestimmung einer Frist bedarf es auch dann nicht, wenn die Nacherfüllung fehlgeschlagen oder dem Besteller unzumutbar ist.(3) Der Besteller kann von dem Unternehmer für die zur Beseitigung des Mangels erforderlichen Aufwendungen Vorschuss verlangen.