Sehr geehrte Damen und Herren,  wir beabsichtigen den Erwerb eines Resthofes mit 4 ha Land (drei Flurstücke: Acker-, Grünland-, Wald-, Wohn- und Gebäudefläche) in NRW, Münsterland.  Die Zufahrt zum Objekt und zu den Grün- und Ackerflächen ist ausschließlich (neben unbefestigten Wegen per pedes) über einen befestigten, ca. 3 Meter breiten Schotterweg möglich. Dieser zweigt von einer kleinen öffentlichen Asphaltstraße ab. Ab dieser Abzweigung ist der etwa 100 Meter lange Weg in insgesamt zehn(!) Flurstücke, die mehrere private Eigentümer haben, aufgeteilt. Eines dieser Flurstücke (100 m&#178;) würden wir von den Verkäufern hälftig erwerben (die andere Häfte bleibt im Besitz eines anderen Anliegers). Dieser Teil des Weges, den wir hälftig erwerben würden, liegt mittig des Gesamtweges.  Eintragungen in den jeweiligen (zehn) Grundbüchern (gegenseitige Absicherung des Wegerechtes usw.) gibt es wohl nicht.   Meine Fragen:  - werden wir auch in den nächsten hundert Jahren (zu kaufendes Haus Baujahr ca. 1900) mit dem PKW (ggf. natürlich sporadisch auch mal mit einem Trecker oder LKW, beispielsweise bei Lieferung von Möbeln, Brennholz o.ä.) unser Haus und die dahinterliegenden Wiesen erreichen können?  - gibt es per Gesetz oder etwa ein aus Gewohnheitsrecht abgeleitetes Wegerecht?  - wer bewirtschaftet den Weg (bisher unsere Verkäufer stillschweigend: alle 2-3 Jahre Schotter nachfüllen usw. -ca. 300 €- und alle 10-12 Jahre komplette Aufschüttung erneuern -im Schnitt ca. 2500 Euro-)  Für eine kurze und zeitnahe Antwort wäre ich dankbar.

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.