Schönen guten Tag, wir haben in unserer im Okt.2007 bezogenen neuen EGTW einen Wasserschaden.Festgestellt am 26.12.2009.Grund dafür war die unsachgemäße Abdichtung der Warmwasserleitung im Übergang zur Duscharmatur.Lt.Kaufvertrag haben wir Gewährleistungsan- sprüche an den Bauträger nach BGB.  Die Übernahme der Kosten für den Wiederaufbau ist inzw. geklärt. Diese Kosten trägt die Vers. des Installateurs. Unsere Frage ist nun: Müssen wir während der Reparaturarbeiten in  unserer Wohnung bleiben, oder steht uns ein Hotel zu?  - unsere Wohnung ist ca. 115 qm gross und offen gebaut.Bedeutet   lediglich das Gäste-WC hat eine abschließbare Tür. - vom Wasserschaden betroffen sind alle Räume - ein vom Schreiner angefertigter Schrank mußte ausgeräumt und    abgebaut werden, ein Schrank im Wohnzimmer und die Schränke    im Bad ebenfalls - Schränke, Umzugskartons, Wäschekörbe u.s.w. sin in der ganzen   Wohnung verteilt - auf der Suche nach dem Schaden wurde der Fliesenboden an   mehreren Stellen aufgestemmt, die mit Marmorputz versehenen   Wände aufgerissen und die Schimmelschicht mitsamt Putz gross-   zügig abgeschlagen - 3 Bautrockner liefen 14 Tage - nun muß der Marmorputz abgeschliffen werden, sodaß wir komplett   alles abdecken und abkleben müssen: in der ganzen Wohnung  Desweiteren interessiert uns, ob wir Schadenersatz fordern können für die eingeschränkte Nutzbarkeit unserer Wohnung. Können wir für die anstehende Komplettreinigung und für diverse andere Arbeiten ( Schimmel, Putz, Fußleisten, loser Marmorputz wurden von uns entfernt) Kosten geltend machen?  Während der Arbeiten wurde außerdem festgestellt, daß der Elektriker etwas falsch verdrahtet hatte, sodaß wir über 2 Jahre lang einen Kriechstrom in der Wand hatten, der nun unseren enorm hohen Stromverbrauch erklärt (vom Elektriker bestätigt). Können wir auch diesen Mehrverbrauch einfordern?  Und noch eine wichtige Frage: Müssen wir uns mit der Versicherung des Installateurs rumschlagen, oder ist unser Ansprechpartner der Bauträger?   Vielen Dank!

§ 635 Nacherfüllung. (1) Verlangt der Besteller Nacherfüllung, so kann der Unternehmer nach seiner Wahl den Mangel beseitigen oder ein neues Werk herstellen.(2) Der Unternehmer hat die zum Zwecke der Nacherfüllung erforderlichen Aufwendungen, insbesondere Transport-, Wege-, Arbeits- und Materialkosten zu tragen.(3) Der Unternehmer kann die Nacherfüllung unbeschadet des § 275 Abs. 2 und 3 verweigern, wenn sie nur mit unverhältnismäßigen Kosten möglich ist.(4) Stellt der Unternehmer ein neues Werk her, so kann er vom Besteller Rückgewähr des mangelhaften Werkes nach Maßgabe der §§ 346 bis 348 verlangen.