Hallo, wir sind im Juli 2014 in eine Mietwohnung gezogen.Beim Besichtigungstermin haben wir Schimmel in der Küche festgestellt.Dieser sollte zum Einzugstermin beseitigt werden.Beim einziehen stellten wir fest,das er zwar übergestrichen,aber nicht beseitigt wurde. Tage später bildeten sich wieder Flecken an dieser Stelle.Erst wurde gesagt es seien Fettflecken,danach wurde eine Fliese im darüber liegenden Bad erneuert,bis sich endlich herraus stellte,das der Vormieter ein Loch in die Abwasserleitung gebohrt hatte. Das Loch war in der Höhe in der normaler Weise Küchenschränke aufgehangen werden. Jetzt musste die Wand aufgestemmt werde,wobei ein Durchbruch auf die gegenüber liegende Seite zustande kam. Diese 'Aktion' hat ca,1,5 Monate angedauert.  Der Vermieter hat uns Kosten für den nichtgebrauch der Küche ersetzt. Leider sind bei den Arbeiten,die Arbeitsplatte,Einbauspüle und der gegenüber liegende Kleiderschrank zerstört worden.  Auf Nachfrage beim Vermieter,wer diesen Schaden ersetzt,kam ein Schreiben vom Rechtsanwalt:Diese Schäden seien nicht durch den Wasserschaden entstanden,und er kommt für diesen Schaden nicht auf.  Wer ersetzt uns diesen Schaden?

§ 278 Verantwortlichkeit des Schuldners für Dritte. Der Schuldner hat ein Verschulden seines gesetzlichen Vertreters und der Personen, deren er sich zur Erfüllung seiner Verbindlichkeit bedient, in gleichem Umfang zu vertreten wie eigenes Verschulden. Die Vorschrift des § 276 Abs. 3 findet keine Anwendung.