Wir haben über ein Onlineportal ein privates Ferienhaus an der Costa Dorada, Spanien gebucht. Der Vermieter ist wohnhaft in der Schweiz. Der Reisezeitraum sollte der 27.6 bis zum 18.7.2020 sein. Am 27.5 ist die Restzahlung fällig.  Müssen wir die Restzahlung leisten? Wie verhält es sich mit der Anzahlung? Was passiert, wenn, hypothetisch, ab 1.7. alle Grenzen offen sein sollten und Touristen auf dem spanischen Festland zugelassen sind? Unter welchen Voraussetzungen haben wir Anrecht auf kostenlose Stornierung und Rücktritt von der Reise?

§ 321 Unsicherheitseinrede. (1) Wer aus einem gegenseitigen Vertrag vorzuleisten verpflichtet ist, kann die ihm obliegende Leistung verweigern, wenn nach Abschluss des Vertrags erkennbar wird, dass sein Anspruch auf die Gegenleistung durch mangelnde Leistungsfähigkeit des anderen Teils gefährdet wird. Das Leistungsverweigerungsrecht entfällt, wenn die Gegenleistung bewirkt oder Sicherheit für sie geleistet wird.(2) Der Vorleistungspflichtige kann eine angemessene Frist bestimmen, in welcher der andere Teil Zug um Zug gegen die Leistung nach seiner Wahl die Gegenleistung zu bewirken oder Sicherheit zu leisten hat. Nach erfolglosem Ablauf der Frist kann der Vorleistungspflichtige vom Vertrag zurücktreten. § 323 findet entsprechende Anwendung.