Nachdem mein Vermieter mit seinem Sohn und dessen Freundin meine Wohnung besichtigt haben, habe ich die Eigenbedarfskündigung erhalten. Sohn und Freundin möchten  zusammenziehen. &#8222;Kündigung wegen Eigenbedarf zum 1.7.2010„ ist nur im Betreff bezeichnet und schriftlich nicht weiter erläutert. Ebenso fehlt der Hinweis auf das Widerspruchsrecht. Ich habe bereits eine Wohnung gefunden, die ich (jetzt zusammen mit meinem Mann) am 15.08.2010 beziehen kann. Mein Vermieter verlangt von mir trotzdem zum 30.6. auszuziehen und die 6 Wochen zu überbrücken, incl. Fremdeinlagerung meiner Möbel für diese Zeit. Er begründet dies damit, dass sein Sohn den Umzug zum 15.8. nicht durchführen kann, da er den kompletten Monat August keinen Urlaub bekommt und  beruflich stark eingebunden ist. Die Freundin hat ebenfalls wegen einer Prüfung und eventuell temporärem Ortswechsel zwecks Praktika Lasten mit diesem Termin. Er droht nun u.a. damit, eventuelle Kosten an mich weiterzugeben, die Ihm bzw. seinem Sohn durch eine Fristverlängerung entstehen. Ich habe Ihm angeboten, auch erst zum 30.08. auszuziehen, wenn der Sohn mehr Zeit für den Umzug hat.  Soll ich nun Widerspruch gegen die Kündigung einlegen? Ist es eine besondere Härte (Sozialklausel) für 6 Wochen in Zwischenmiete zu gehen oder kann er dies verlangen? Kann er Kosten (Beauftragung Umzugsfirma, Malerarbeiten, zwecks Entlastung Sohn) an mich weitergeben? Kann er eine Räumungsklage gegen mich erwirken und muss ich dann die Kosten tragen? Ist es ratsam eine Auflösung des Mietvertrags zum 15.8. zu erwirken?

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.