Wir haben kürzliche eine Eigentumswohnung in einem Neubau erworben, der mittlerweise fertiggestellt und von uns bezogen wurde. Auf den Plänen, die als Anhang Gegenstand des Kaufvertrags sind, waren ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten eingezeichnet. Ansonsten wurden im Kaufvertrag keine Angaben zur Beschaffenheit des Spielplatzes gemacht. Dieser Spielplatz wurde nun an einer völlig anderen Stelle unmittelbar neben meinem Stellplatz errichtet. Dazu wurde lediglich eine Schaukel, ein Sandkasten und eine Bank auf unbefestigtem Lehmboden installiert. Eine Abgrenzung zum Stellplatz oder zur Zufahrt wurde nicht errichtet. Die Größe des Spielplatzes ist wesentlich kleiner als in den Plänen angegeben.  Fragen: Kann der Bauträger einfach ohne ersichtlichen Grund die Position und die Größe des Spielplatzes ändern oder haben wir einen Anspruch darauf, dass der Spielplatz an dem in den Plänen genannten Ort errichtet wird? Sind die eingezeichneteten Spielgeräte für ihn verpflichtend oder kann er einfach weniger Spielgeräte errichten. Wie muss die Bodenbeschaffenheit sein? Muss eine Abgrenzung zum Stellplatz und zur Einfahrt errichtet werden?

§ 635 Nacherfüllung. (1) Verlangt der Besteller Nacherfüllung, so kann der Unternehmer nach seiner Wahl den Mangel beseitigen oder ein neues Werk herstellen.(2) Der Unternehmer hat die zum Zwecke der Nacherfüllung erforderlichen Aufwendungen, insbesondere Transport-, Wege-, Arbeits- und Materialkosten zu tragen.(3) Der Unternehmer kann die Nacherfüllung unbeschadet des § 275 Abs. 2 und 3 verweigern, wenn sie nur mit unverhältnismäßigen Kosten möglich ist.(4) Stellt der Unternehmer ein neues Werk her, so kann er vom Besteller Rückgewähr des mangelhaften Werkes nach Maßgabe der §§ 346 bis 348 verlangen.