Sehr geehrte Anwältin, Sehr geehrter Anwalt,  zum Sachverhalt:  Im November 02 habe ich eine Wohnung angemietet, im Mietvertrag wurde eine Mietkaution in Höhe 2MM vereinbart und von mir an den Vermieter überwiesen. Im Dezember 03 wurde vom Amtsgericht die örtliche Sparkasse als Zwangsverwalter eingesetzt. Im August 06 wurde das Gebäude vom Zwangsverwalter verkauft und mir wurde der Eigentümerwechsel mitgeteilt. Ich habe das Mietverhältnis auf März 07 gekündigt. Den neuen Eigentümer  habe ich bzgl. der Mietkaution angesprochen, er teilte mit das er die Kaution vom Verkäufer nicht erhalten habe und das ich mich diesbezüglich an den Vorbesitzer wenden müsse.  Wie sieht die Rechtslage aus? Für die Beantwortung besten Dank im vorraus.

§ 566a Mietsicherheit. Hat der Mieter des veräußerten Wohnraums dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit geleistet, so tritt der Erwerber in die dadurch begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann bei Beendigung des Mietverhältnisses der Mieter die Sicherheit von dem Erwerber nicht erlangen, so ist der Vermieter weiterhin zur Rückgewähr verpflichtet.