Meine Frau und Ihr Bruder haben vor 3 Jahren gemeinsam ein Haus erworben. Sie besitzt 6/10 er 4/10. Das ist im Grundbuch eingetragen. Nun ist es zum Zerwürfnis gekommen. Wir wollen verkaufen, er weigert sich. Was für Mittel haben wir in einem solchen Fall? (Majorität?) Können wir verhindern, das er weiterhin in das Haus investiert, wenn es um allgemeine Ausgaben(z.B. Dach etc.) geht?

§ 744 Gemeinschaftliche Verwaltung. (1) Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Gegenstands steht den Teilhabern gemeinschaftlich zu.(2) Jeder Teilhaber ist berechtigt, die zur Erhaltung des Gegenstands notwendigen Maßregeln ohne Zustimmung der anderen Teilhaber zu treffen; er kann verlangen, dass diese ihre Einwilligung zu einer solchen Maßregel im Voraus erteilen.