Ich habe mit einem Mitbewohner 2007 in einer Mietwohnung gelebt, die Wohnung war generell so beschaffen, dass sich am frühen Morgen Kondenswasser an den Fenstern gebildet hat, das runtergelaufen ist. Es hat sich an einer Ecke an zwei Wänden Schimmel gebildet, wir haben den damals mit entsprechenden Mitteln aus dem Baumarkt entfernt; damit war für uns die Sache eigentlich erledigt, der Vermieter hatte davon nie Kenntnis, 2010 sind wir raus aus der Wohnung. Ich habe vom damaligen Vermieter nie wieder was gehört, aber hin und wieder frage ich mich, ob es noch mögliche Ansprüche gegen mich und meinen Mitbewohner geben könnte.

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)