guten abend,  ich bin pächterin einer gaststätte in einer kleingartenanlage. der kleingartenverein, ist unser verpächter. die bezirksinspektion fordert einen umbau der küche (neue wand und bodenfliesen, sowie elektrokabel in schächte). die arbeiten bedeuten für mich das das lokal mind. 14 tage geschlossen werden muss. mein steuerberater meint den nettomonatsumsatz vom november letzten jahres, abzgl. der warenkosten......den betrag geteilt durch die arbeitstage und multipliziert mit den ausfalltagen.....das erfordert meine anwesenheit. sonst wäre es ja 'bezahlter urlaub' aber das ist dem verein zuviel geld,   liege ich rechtlich richtig? über eine hilfreiche antwort wäre ich dankbar.  mit freundlichen grüssen michaela straubinger

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.