Trennungsbedingt planten wir den Verkauf unseres Hauses, weil somit die fairste 'Teilung' möglich und sinnvoll schien. Die Maklerin riet uns zum Bieterverfahren, weil da 'die optimalsten Gebote' und 'überraschende Werte' zu erzielen seien. Für sie das schlicht ideale Mittel, um Immobilien zum 'wahren Wert' zu verkaufen.  Nach erfolgter Einstellung ins Netz mit extra angefertigten 360&#176; Aufnahmen gingen tatsächlich 'überraschende' Gebote ein, die sämtlich unter den Baukosten lagen. Da die Immobilie sehr hochwertig ausgestattet ist und lediglich 8 Jahre alt, war auch das Höchstgebot schlicht inakzeptabel.  Daher entschloss ich mich, die Immobilie zu übernehmen und meine (Ex)Frau auszuzahlen.  Es gibt noch keine Forderung seitens der Maklerin. Meiner Ansicht nach ist es legitim, wenn sie die Aufwendungen für die Erstellung des Exposés sowie der Grundrisse und der 360&#176; Aufnahmen in Rechnung stellt. Ich würde selbst einen Zeitaufwand akzeptieren für die Besichtigungen.  Ich befürchte jedoch, dass ihre Forderungen höher ausfallen, denn es geht um rund 15.000 Courtage, die bei Annahme des Höchstgebots fällig geworden wären.  Im Exposé wurde das Bieterverfahren deutlich erwähnt.  Nach meinem Verständnis besteht für uns keine Verpflichtung, das höchste Gebot anzunehmen.  Welche Forderungen darf ich als legitim betrachten?  Gibt es eine Schiedsstelle, die vermitteln würde, oder sollte ich besser sofort einen Anwalt mit der Sache beauftragen?

§ 252 Entgangener Gewinn. Der zu ersetzende Schaden umfasst auch den entgangenen Gewinn. Als entgangen gilt der Gewinn, welcher nach dem gewöhnlichen Lauf der Dinge oder nach den besonderen Umständen, insbesondere nach den getroffenen Anstalten und Vorkehrungen, mit Wahrscheinlichkeit erwartet werden konnte.