Sehr geehrte Anwälte,  ich und meine Tante haben eine Bruchteilsgemeinschaft nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/744f.html" target="_blank" class="djo_link">§ 744ff BGB/a>  a target="_blank" href="http://www.frag-einen-anwalt.de/mobilefea_view.asp?topic=200205">http://www.frag-einen-anwalt.de/mobilefea_view.asp?topic=200205/a>  Nun musste ich feststellen, dass ein Mieter in unserem Haus dort eine zeitlang nach seiner Kündigung die Wohnung weiter nutze und seine Küche dort unterstellte   Ich habe den Mieter direkt nach der Künfigung aufgefordert die Abnahme zu machen.  Als ich nichts hörte, dass meine Tante also die Miteigentümerin die Abnahme mit dem Mieter gemacht hat. Da dies nun nicht der Fall war, habe ich jetzt, weil der Mieter ein Guthaben bei seinen Umlagen hat, die Aufrechnung mit der Nutzungsentschäfigung nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/546a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 546a BGB: Entsch&auml;digung des Vermieters bei versp&auml;teter R&uuml;ckgabe">§ 546a BGB/a>  gemacht.  Nun meldet sich der Mieterverein des Mieters bei mir und meint, dass der Mieter mit der anderen Miteigentümerin eine Vereinbarung getroffen habe, dass er erst mal die Küche unentgeltlich dort stehen lassen darf!  Meine Frage ist nun, ob die Miteigentümetin das ohne meine Zustimmung darf und viel wichtiger : DARF der Mieter entgegen besseren Wissens überhaupt so einseitig mit meiner Tante also der Miteigentümerin Vereinbarungen treffen ? Der Mieter wusste damals ganz genau das zumindest ein Teil der Bruchteilsgemeinschaft nicht einverstanden war und ich damals schriftlich immer die Abnahme wollte!!--dejureok-->

§ 742 Gleiche Anteile. Im Zweifel ist anzunehmen, dass den Teilhabern gleiche Anteile zustehen.