Im vergangenen Jahr habe ich im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Grundstück erworben. Später stellte ich fest, dass über dieses Grundstück ein Kanal führt, der reinstes Quellwasser, welches auf dem gegenüberliegenden Grundstück anfällt, 'entsorgt'. Im Grundbuch sind weder Kanal/Leitungsrecht o.ä. eingetragen. Gemäß Einigungsvertrag (das Grundstück liegt in Sachsen Anhalt) hätte dieses Leitungsrecht bis zu einem Stichtag eingetragen werden müssen, dies ist versäumt worden. Ich habe mich bereiterklärt, auch zukünftig (jedoch über eine neue Leitung) das Wasser über mein Grundstück zu leiten, möchte aber von jeglicher Haftung freigestellt werden. Dies möcht der Verursacher nicht. Nun folgende Fragen: 1. Kann sich der Nachbar auf ein Notleitungsrecht über mein Grundstück berufen, obwohl es einen öffentlichen Regenwasserkanal gibt (hier müsste er allerdings ständig pumpen, da sein Wasser tiefer liegt als der Regenwasserkanal) 2. Sollte ich dem Notleitungsrecht 'unterliegen' kann ich gegenüber dem Verursacher darauf bestehen, dass er das Wasser erst von 2,80 m Tiefe auf 1,50 m Tiefe 'heben' muss, damit meine Leitungen einen 'ordentlichen' Verlauf nehmen können. 3. Kann ich auf einer Haftungsfreistellung bestehen und mich gegen ein eventuelles Gewohnheitsrecht aussprechen  Für eine kurzfristige Nachricht wäre ich dankbar, da wir mit den Schachtungen beginnen müssen.

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.