Ich habe mir vor ein paar Tagen ein Mehrfamilienhaus angeschaut welches für 1000,00 € angeboten wurde. Man ist sich auch schnell einig geworden, also Notartermin etc. ist bereits gemacht. Habe auch nochmal die Daten des Hauses wie Kaufpreis und Maklerprovision bestätigt bekommen (per E-Mail). Nun schickt mir der Makler eine Mail, in dem er den Preis des Hauses auf 2000,00 €erhandeln will plus Maklerprovision. Das Haus ist natürlich ein Schnäppchen sehr günstig und obendrein ein Schmuckstück ohne Mängel. Nun habe ich die 2000,00 € abgelehnt, da ich ja 1000,00 € als Preis vereinbart habe. Kann der Verkäufer jetzt zurück treten, wenn ja was kann ich tun, enn ich werde garantiert kein Haus in der Preisklasse und in der Ausstattung bekommen.

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.