Hallo,   wir ziehen in Kürze aus unserer Mietwohnung aus und sind uns nicht sicher, ob wir renovieren / streichen müssen. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2003 unterschrieben und das Mietverhältniss begann am 01.05.2004.  Folgende Klauseln enthält unser Vertrag:  - Zustand der Mieträume:  Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in vollständig renoviertem Zustand übergeben.  - Schönheitsreparaturen  - Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten.  - Zu den Schönheitsreparaturen gehören:  das Tapezieren ( ggf. einschließlich dem Entfernen der alten Tapeten ), Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.  - Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten nach Beginn des Mietverhältnisses fachgerechten Durchführung, in folgenden Zeitabständen fällig:  Küchen, Bäder und Duschen: alle 3 Jahre,  Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre,  sonstige Nebenräume innerhalb der Wohnung: alle 7 Jahre.  - Bei der Beendigung des Mietverhältnisses müssen alle Räume im renoviertem Zustand entsprechend Zustand bei Wohnungsübernahme übergeben werden ( Decke / Wände gestrichen ( tapeziert ); Teppichboden gereinigt )   Der Vertrag enthält keine weiteren Angaben zum Thema Renovierung.   Sind diese Klauseln gültig? Falls nein, können Sie uns bitte mitteilen, auf welches Urteil wir uns berufen können?   Vielen Dank!

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.