Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben im letzten Jahr ein Einfamilienhaus BJ 1998 in Holzbaurahmenweise käuflich erworben. Nach dem notariellen Kaufvertrag und der Wohnungsübergabe zum 01.01.2012 haben wir die Dokumente erhalten, u.a. auch die Baugenehmigung.  In dieser steht jedoch, dass die Innen- und Außenwände u.a. aus Gasbeton bestehen. Dieses ist jedoch nicht der Falls da das Haus komplett in Holzbaurahmenweise gebaut wurde. Alle weiteren Vorgaben sollten übereinstimmen. Nun meine Frage: Kann man rückwirkend (nach 1,5 Jahren) dieses noch dem Käufer anlasten? Die Baugenehmigung sowie die alle anderen Bauunterlagen haben wir leider erst nach dem Kauf erhalten (leider nicht schriftlich fixiert) und somit den Mangel erst im Nachhinein festgestellt. Ein Anruf mein zuständigen Bauamt aht leider bestätigt dass es keine nachträgliche Änderung/ Nachfassung der Baugenehmigung von 1998 gibt.  Im Kaufvertrag unter §8 Mängelansprüche steht nur: 'Über den Zustan der Kaufobjektes hat sich der Käufer informiert. Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Mangels des Grundstückes oder des Gebäude sind ausgeschlossen. Garantien werden vom Käufer nicht übernommen. Von der vorstehenden Rechtsbeschränkung ist eine Haftung für Vorsatz oder Arglist ausgeschlossen'  Vielen Dank für Ihre Antwort!

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.