Zur Situation:  Mein Vater ist verstorben. Er hinterließ seine Ehefrau sowie die 2 gemeinsamen Kinder. Die Testamentseröffnung ergab, dass meine Eltern per Ehevertrag im Güterstand der allgemeinen Gütergemeinschaft lebten und die Verwaltung des Gesamtgutes beiden Ehepartnern gemeinschaftlich oblag. Die Fortsetzung der Gütergemeinschaft zwischen dem überlebenden Ehepartner und den Erben &#8211; Kindern &#8211; wurde ausgeschlossen.  Im selben Ehevertrag wurde dem Überlebenden das lebenslange Nießbrauchsrecht an den Erbteilen der gemeinschaftlichen Abkömmlinge zugewendet.  Nun meine Frage(n):  1. Nachdem unsere Mutter inzwischen ein Pflegeheim bewohnt, kamen sie, mein Bruder und ich überein, das elterliche Haus zu verkaufen. Dies steht nun an. Wie ist beim Verkauf des Hauses mit den Erbteilen umzugehen, insbesondere im Hinblick auf das lebenslange Nießbrauchsrecht unserer Mutter?  2. Gleichzeitig wurde beim Tod meines Vaters von meiner Mutter, meinem Bruder und mir ein Barvermögen  festgestellt, das auf Gemeinschaftskonten meiner Eltern angelegt ist. Welche Anteile werden hier vererbt und wie wirkt sich evtl. das Nießbrauchsrecht meiner Mutter am Gesamtgut aus?

§ 1085 Bestellung des Nießbrauchs an einem Vermögen. Der Nießbrauch an dem Vermögen einer Person kann nur in der Weise bestellt werden, dass der Nießbraucher den Nießbrauch an den einzelnen zu dem Vermögen gehörenden Gegenständen erlangt. Soweit der Nießbrauch bestellt ist, gelten die Vorschriften der §§ 1086 bis 1088.