Hallo,  Ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft und inzwischen auch bezogen. Ich habe die Wohnung zweimal vor der Unterschrift besucht und entsprechend begutachtet.  Nun wohne ich seit einigen Tagen in der Wohnung und mir ist aufgefallen, dass die Wohnung Hellhörig ist.  Nun habe ich die Protokolle nochmal intensiv studiert und festgestellt, dass es dort ein Klageverfahren wegen fehlender/falscher Trittschalldämmung gab. Dieses wurde 2014 abgeschlossen und die Vorbesitzer kräftig finanziell entschädigt. Ich bin mir sicher, dass ich mich bei der Besichtigung nach bekannten Mängeln und Hellhörigkeit informiert habe.  Vertraglich sind auch keine Mängel angegeben wurden.  Leider habe ich die Protokolle damals nicht studiert, da mir der Verkäufer keine Aufälligkeiten mitgeteilt hat. Aufgefallen war mir nur ein Posten &#8222;Anwaltsgebühren Trittschall' in der Abrechnung, welchen ich aber nicht hinterfragt habe.  Hätte der Verkäufer mir diesen Mangel nicht mitteilen müssen? Kann man von mir verlangen alle Protokolle zu lesen und entsprechend zu hinterfragen? Die Wohnung wurde über einen Makler verkauft. Hätte dieser mich nicht auch explizit auf diesen Mangel hinweisen müssen bzw. aufklären und ggf. Unterlagen zu Verfügung stellen müssen.   Auszug aus dem Vertrag Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grund und Boden, Gebäude und etwa mitverkaufter beweglicher Sachen sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für Ansprüche auf Schadensersatz, sofern der Verkäufer nicht vorsätzlich gehandelt hat.  Der Verkäufer versichert, dass ihm keine wesentlichen Mängel, schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten bekannt sind. Der Käufer übernimmt das Objekt wie besichtig in seinem gegenwärtigen, altersbedingten Zustand.  Der Notar belehrte die Erschienen über die Bedeutung des vorstehend erklärten umfassenden Ausschlusses der Haftung für Sachmängel.  Gruß

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.