Wir haben unseren Wohnsitz im Ausland. Unser Haus in Deutschland haben wir vermietet. Im Mietvertrag ist unsere ausländische Adresse angegeben.   Wir haben nun das Kündigungsschreiben unseres Mieters am 10.3. erhalten. Das Schreiben ist mit dem 29.2. datiert und wurde per Einschreiben an unser Postfach in Limassol geschickt. Auf den entsprechenden Webseiten kann die Sendung verfolgt werden und es ist sichtbar, dass der Brief am 1.3. bei der Post eingegangen ist. Das heisst also, der Brief wäre selbst innerhalb Deutschlands wahrscheinlich nicht bis zum 3. Werktag (3.3.) eingegangen.  Der Mieter plädiert dennoch, dass die Kündigung zum 31.5 rechtens sei.  Hat er Recht?

§ 130 Wirksamwerden der Willenserklärung gegenüber Abwesenden. (1) Eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, wird, wenn sie in dessen Abwesenheit abgegeben wird, in dem Zeitpunkt wirksam, in welchem sie ihm zugeht. Sie wird nicht wirksam, wenn dem anderen vorher oder gleichzeitig ein Widerruf zugeht.(2) Auf die Wirksamkeit der Willenserklärung ist es ohne Einfluss, wenn der Erklärende nach der Abgabe stirbt oder geschäftsunfähig wird.(3) Diese Vorschriften finden auch dann Anwendung, wenn die Willenserklärung einer Behörde gegenüber abzugeben ist.