wir haben unser restaurant zum 31.8.2010 übergeben,da das inventar mehrere 1000 positionen (hallenbetrieb) umfasste haben wir nur die inventarliste unterschrieben ( hier besteht übrigens keine forderung) und haben uns dann einvernehmlich von der gegenseite verabschiedet.von mängeln war bei übergabe keine rede. 2 wochen nach übergabe am 14.9 2010 wurde uns eine lange mängelliste zugesant welche schönheitsreparaturen und reparaturen an geräten  enthielt.wir klärten dies telefonisch und dachten die sache wäre erledigt. jetzt im januar kam ein schreiben mit sämtlichen rechnungen der reparaturarbeiten und einer forderung von rund 16000 €. wichtig zu erwähnen wäre dass der neue betreiber das pachtobjekt bereits am gleichen tag übernommen und schon 3 tage später- also am 3.9.2010- eröffnet hat.wie lange stehen wir in diesem falle in der pflicht reparaturen zu übernehmen und hätte uns nicht eine frist gesetzt werden müssen etwaige schäden selbst beheben zu lassen.

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.