Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe die folgende Frage bezüglich Schadensersatzansprüchen bei Auszug aus einer Mietwohnung:  Der Parkettboden in einer Mietwohnung ist vor mindestens 27 Jahren, vor Einzug in die Wohnung, verlegt worden und seitens der Vermieter innerhalb der 27jährigen Mietzeit nie ausgebessert bzw. abgeschliffen und neu versiegelt worden. Der Vermieter der Wohnung fordert nun Schadenersatz, da der Parkettboden durch die Einwirkung von Wasser und durch Druckstellen, Kratzer und Schrammen in erheblicher Weise in Mitleidenschaft gezogen wurde. Die Wasserflecken beruhen darauf, das der Mieter in seiner Wohnung kolabiert ist und erst einen Tag später gefunden wurde. In diesem Fall gehe ich stark davon aus, dass die Haftpflichtversicherung den Schaden trägt, aber auch nur diesen. Der Vermieter hat einen Kostenvoranschlag für das Ersetzen der betreffenden Stellen inklusive abschleifen und neuversiegeln für die gesamte Wohnung vorgelegt. Meiner Meinung sind die betreffenden Stellen nicht so schwerwiegend, dass von einer übermäßigen Beanspruchung bzw. einem nicht mietgemäßen Gebrauch gesprochen werden kann.   Hinsichtlich der Druckstellen, Kratzer und Schrammen stellt sich mir die Frage, ob bei einem so alten Parkettboden, der seitens der Vermieter nie 'aufgefrischt' wurde überhaupt noch ein Schadensersatzanspruch besteht, da man ja von einer gewöhlichen Lebensdauer von 15 - 20 Jahren ausgeht. Falls die Ansprüche berechtigt sind: welche Kosten wären auf Basis des Kostenvorschlages (55m&#178; Parkett, schadhafte Stellen ersetzen, abschleifen, versiegeln über insgesamt 1800 Euro) unter Berücksichtigung des Alters des Parketts rechtens?

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.