Es wurde ein Bauvertrag für ein fast fertiges EFH nach BGB zwischen einer GmbH als AN und einer Privatperson als AG geschlossen. Strittig ist die Frage, ob der AN für die Erstellung der Sanitärvorwände eine zusätzliche Vergütung verlangen kann. Nach Bauvertrag gilt: 'Sollten sich (z.B. durch Fortschreibung) irgendwelche Differenzen ergeben, gilt folgende Priorität: 1) Bauvertrag 2) Angebot 3) Bau- und Leistungsbeschreibung 4) Zeichnungen 5) Stand der Technik.  Bauvertrag: Geschuldet wird die 'komplette Werkleistung entsprechend der Skizzen &lsqb;...&rsqb;. In den Skizzen sind keine Vorwände gezeichnet, jedoch alle Sanitärobjekte an ihrem vorgesehenen Installationsort. Im Zahlungsplan ist eine Zahlung fällig nach 'fertiger Rohinstallation des Wasser / Abwasser-Systems'.  Angebot: Es wird ein 'nahezu schlüsselfertiges Passivhaus' angeboten: 'Wir haben Ihnen jetzt ein außen komplett fertiges und innen fast fertiges Haus angeboten &lsqb;...&rsqb;. Unter 'Inklusivleistungen' findet sich: 'Sanitärinstallation ohne Armaturen und Keramik / Becken, u.a. mit Gäste WC und 2 Bädern und zwei Waschbecken im Bad'. Zudem die Passage: 'Im Preis sind nicht enthalten: alle Sanitärbecken und Armaturen.  Bau- und Leistungsbeschreibung: 'Das Bad erhält an einer Wandseite eine Vorwand als Installationswand mit Ablagefläche' Unter dem Punkt Sanitärinstallation: 'Kalt- und Warmwasserleitungen aus Verbundkunststoff, Abwasserleitungen aus HT-Kunststoff. Bad im OG: eine halbhohe Vorwand an einer Wandseite realisiert. Anschlüsse vorbereitet für Badewanne, Dusche, 2 x Waschtisch, wandhängendes WC&lsqb;...&rsqb;. kl. Bad im OG: Anschlüsse vorbereitet für wandhängendes WC, Waschtisch mit Warm- und Kaltwasseranschluss'.  In der Preisliste für Sonderausstattungen findet sich unter dem Punkt 'Ausbau': 'Installationswand mit Ablage: 115 Euro / M&#178;'  Es stellte sich heraus, dass im großen Bad drei und im kleinen Bad zwei Vorwände nötig sind. Der AG hatte keine Wahlmöglichkeit, ob die Installation in der Wand oder hinter Vorwänden erfolgen soll. Er wurde nur gefragt, wie hoch die Vorwände seien sollen. Nach Fertigstellung stellte der AN dem AG eine Rechnung über alle Vorwände, außer der größten Vorwand im großen Bad. Es erfolgte vorher keine Ankündigung, dass Kosten entstehen und in welcher Höhe, keine Einwilligung und keine Sondervereinbarung über Zusatzleistungen.  Dass nicht alle Sanitärobjekte an eine Wand passen, war dem AN sicherlich klar. Es erfolgte jedoch nirgends ein Hinweis, dass weitere Vorwände nötig werden, die separat vergütet werden müssen.  Der AG beglich die Rechnung zunächst nach Druck des AG, zieht jedoch in Erwägung, die Summe bei der letzten Rate abzuziehen. Könnte der AG die Summe erfolgreich einklagen?

§ 781 Schuldanerkenntnis. Zur Gültigkeit eines Vertrags, durch den das Bestehen eines Schuldverhältnisses anerkannt wird (Schuldanerkenntnis), ist schriftliche Erteilung der Anerkennungserklärung erforderlich. Die Erteilung der Anerkennungserklärung in elektronischer Form ist ausgeschlossen. Ist für die Begründung des Schuldverhältnisses, dessen Bestehen anerkannt wird, eine andere Form vorgeschrieben, so bedarf der Anerkennungsvertrag dieser Form.