Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt,  folgende Situation:  wir haben Ende November 2008 von unserem Vermieter eine Brief erhalten, in dem er zu einer Mieterhöhung - in Anlehnung an die ortsübliche Vergleichsmiete - um unsere Zustimmung bittet. Dem Brief waren Kopien des Mietspiegels unserer Stadt beigefügt, in dem er seine Berechnung mit den entsprechenden Zahlen unterlegte.  Da es sich um einen relativ moderaten Betrag handelte und wir schon vier Jahre (mieterhöhungsfrei) in der Wohnung wohnten, haben wir die Einverständniserklärung ohne weitere Prüfung unterschrieben und ihm zugeschickt.  Inzwischen hat es sich herausgestellt, dass alle anderen Parteien des Hauses die Mieterhöhung abgelehnt haben und dass die Berechnung anhand des Mietspiegels in einem wesentlichen Punkt nicht stimmt (Die Wohnung hat kein eigenständiges separates Bad, sondern das Bad ist in einen mittleren Wohnraum einfach dazu reingebaut worden; der Vermieter dürfte also die Zuschläge, die für ein Bad, die im Mietspiegel aufgeführt sind, gar nicht ansetzen.  Folgende Fragen: 1. Können wir die einmal unterschriebene Zustimmung zur Mieterhöhung noch widerrufen? Wenn ja, am besten mit welchen Begründung?  2. Aufgrund des fehlenden separaten Bads liegt der Mietpreis laut Mietspiegel sogar ca. 20% über der derzeitigen Miete. Können wir hier etwas unternehmen?  Besten Dank für Ihre Antwort.

§ 119 Anfechtbarkeit wegen Irrtums. (1) Wer bei der Abgabe einer Willenserklärung über deren Inhalt im Irrtum war oder eine Erklärung dieses Inhalts überhaupt nicht abgeben wollte, kann die Erklärung anfechten, wenn anzunehmen ist, dass er sie bei Kenntnis der Sachlage und bei verständiger Würdigung des Falles nicht abgegeben haben würde.(2) Als Irrtum über den Inhalt der Erklärung gilt auch der Irrtum über solche Eigenschaften der Person oder der Sache, die im Verkehr als wesentlich angesehen werden.