Sehr geehrte Damen und Herren,  im Dezember 2011 suchten meine Lebensgefährtin und ich einen Verkaufsberater eines Fertighaus Unternehmens auf. Wir gaben an an einem Hausbau interessiert zu sein und fragten nach den Kosten die da insgesamt auf uns zukommen werden. Der Berater erstellte uns eine erste Kalkulation die wir dann auch mit zu Bankterminen namen. Die Banken waren nicht bereit das Projekt zu begleiten, aber der Berater bot auch eine Finanzierungsvermittlung an. Nach eindringlicher Frage ob er das ernsthaft für realisierbar hält gaben wir ihm den Auftrag dies zu tun und schlossen den Vertrag mit ihm ab. Bis April 2012 hatte er es nicht geschafft hier etwas zu erreichen woraufhin wir selbst aktiv wurden und einen Kreditvermittler einschalteten. Dieser erreichte auch innerhalb einiger wochen einen Darlehensvertrag mittels der Unterlagen die von dem Verkaufsberater und uns zur Verfügung gestellt wurden. Das Darlehen sah außerdem ein gewisses Polster im 5-stelligen Bereich vor, dass wir für extras haben wollten. Bis zu dem Punkt als wir den Bau beginnen wollten sah alles noch gut aus, aber die Kosten für die Erdarbeiten liegen fast 15.000 bis 20.000 Euro über der Kalkulation die uns erstellt wurde. In einer von ihm erbetenen Stellungnahme schreibt der Verkaufsbetreuer dass das nicht sein Problem sei und wir ja schauen müssten wie wir mit dem Geld klar kommen. Auf den Vorwurf dass die Werte die er uns kalkuliert hat völlig unrealistisch sind und wir das als Laien nicht erkennen konnten geht er nicht weiter ein.  Wir stehen nun vor dem großen Problem dass wir das Projekt so nicht mehr stämmen können und zu fürchten ist dass auch andere Bereiche in der Kalkulation völlig an der Realität vorbei gehen.  Unsere Frage ist, welche Möglichkeiten haben wir ggf. auf Grund der Tatsache dass wir hier vom Verkaufsberater arglistig getäuscht wurden um einen Vertrag abschließen zu können, aus der ganzen Sache möglichst irgendwie ohne völligen Ruin herauszukommen.

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.