Hallo,  wir sind Ende Februar 2013 aus der Wohnung ausgezogen. Die Wohnung wurde mündlich übergeben, ohne Übergabeprotokoll. Schlüssel wurden übergeben und Kaution auch sofort ausbezahlt. Ein paar Wochen später kam ein Brief vom Vermieter, das man 2 eiergrosse Löcher im Parkettboden gefunden hätte und die jetzt eine Firma in auftrag setzen. Ohne eine Fristangabe etc. Wir haben die Löcher nicht gesehen und auch nichts zugegeben. Wir dachten es wären Abnutzungen und sagten nur am Telefon, das wir es weitergeben an der Versicherung. Die Versicherung lehnte ab, mit der Begründung, es handele sich nicht um Abnutzung. Mein Mann und die Vermieterin waren allein bei der Übergabe. Ich habe auch ein Schreiben vorliegen, wo eindeutig hervor geht, dass die Vermieterin die Mängel erst nach der Übergabe festgestellt hat. Nicht mal eine Woche später hatten wir sofort Post vom Anwalt, mit der Bitte 1950 Euro zu überweisen, weil der Parkettboden ausgetauscht wurde, für ein Raum und für ein Monat Mietausfall sollen wir auch noch zahlen. Ich schrieb den Anwalt, das die Mängel erst nach der Übergabe gesichtet wurden und diese nicht zu versteckten Mängel gehören und hab ihn auch paar Gesetze geschickt, das eine mündliche Übergabe genau so gelte und die Kaution wurde ja auch sofort ausgezahlt. Ich weiss ja nicht mal, ob die Mängel wirklich von uns kommen. Kann mir noch irgendjemand was raten, vielleicht mit Paragraphen? Bevor ich ein Anwalt einschalte? Weil die Summe für 2 Löcher kommt mir auch ziemlich hoch vor...ich danke Euch im voraus. Könnte es ein Problem geben, weil ich es der Versicherung gemeldet hatte?  LG reni232   Einsatz editiert am 09.06.2013 16:58:03

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.