Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe am 30. August 2013 meine Wohnungsübergabe nach ordentlicher Kündigung mit meinem Vermieter inkl. Protokoll gemacht. Es ist von beiden Seiten unterschrieben worden.  In der späteren Wohnungabnahme mit den Nachmietern wurden Kratzspuren von meinen Katzen in den Silikonabdichtungen der Holzfenster (innen) festgestellt. Jetzt möchte der Vermieter von mir, dass ich diese Spuren beseitigen lasse, hat mir eine Frist von 14 Tagen gesetzt. Ansonsten würde er selbst einen Handwerker beauftragen und diese Kosten von der Kaution abziehen.  Die Kaution will er mir erst zurückzahlen, wenn der 'Schaden' behoben ist.  Muß ich seinen Forderungen nachkommen, oder kann ich mich weigern?  Besten Dank und viele Grüße

§ 397 Erlassvertrag, negatives Schuldanerkenntnis. (1) Das Schuldverhältnis erlischt, wenn der Gläubiger dem Schuldner durch Vertrag die Schuld erlässt.(2) Das Gleiche gilt, wenn der Gläubiger durch Vertrag mit dem Schuldner anerkennt, dass das Schuldverhältnis nicht bestehe.