Im Jahr 2005 kauften wir ein voll erschlossenes Grundstück in einem B-Plan-Gebiet. Die Erschließung dieses B-Plan-Gebietes führte der Veräußerer durch sein eigenes Unternehmen in den Jahren 2001-2003 durch. Jetzt 2007 stellt uns der Veräußerer, nicht der Energieversorger, eine Rechnung über einen Baukostenzuschuß für die Stromversorgung in Höhe von 1162 EUR, den er angeblich an den Energieversorger gezahlt hat, obwohl die Erschließung durch seine eigene Firma im Auftrag des Energieversorgers erfolgte.  Im Notarvertrag steht zu den Erschließungskosten Folgendes:  'Öffentliche Abgaben/Anliegerbeiträge u. Steuern trägt der Erwerber soweit sie für einen Zeitraum nach der Besitzübergabe zu entrichten sind. Wurden diese bereits durch den Veräußerer entrichtet, so sind sie an ihn innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung zu erstatten. Diese Regelung gilt für Erschließungskosten analog, soweit sie nicht die Erschließungskosten im Rahmen der Leistungen des B-Planes betreffen. Diese sind mit dem Kaufpreis abgegolten.'  Der Veräußerer ist der Meinung, dass er uns die Kosten für den Baukostenzuschuss nur vorgestreckt hat u. wir ihm die Kosten jetzt ersetzen müssen, obwohl sie vor dem Erwerb des Grundstücks durch uns entstanden sind.  Hat er Recht?

§ 157 Auslegung von Verträgen. Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.