In einer kleinen Eigentümergemeinschaft besitzt ein Eigentümer zwei Wohnungen. Es gilt das Kopfstimmrecht.  In der Eigentümerversammlung erscheint dieser Eigentümer zusammen mit seiner Lebensgefährtin. Auf Einspruch, dass dies keine öffentliche Sitzung sei, erklärt er, er habe seiner Lebensgefährtin für seine 2. Wohnung eine &#8222;Vertretungsvollmacht„ erteilt.  Der Hausverwalter akzeptiert diese Erklärung, &#8222;da dies laut Teilungserklärung nicht ausdrücklich verboten„ sei.  Fragen:  1.Wie kann sich jemand vertreten lassen, der selbst an der Versammlung teilnimmt, selbst abstimmen und Anträge stellen will? 2.Oder lässt sich eine separate Vollmacht für die Teilnahme ausstellen? 3.Ist dies alleine logisch widersprüchlich oder gibt es dazu einen Gesetzestext? 4.Könnte der Eigentümer über einen Antrag zur Geschäftsordnung die Teilnahme seiner Lebensgefährtin fordern oder bedarf es für dieses Anliegen eines &#8222;gewichtigen„ Grundes?  Der gleiche Eigentümer wurde per Beschluss zur Belegprüfung ermächtigt. Zu diesem Termin bringt er unaufgefordert seine Lebensgefährtin mit. &#8211; Der Verwalter duldet dies.  5.Begeht der Verwalter hiermit einen Fehler, z.B. hinsichtlich Datenschutz       u. ä.?

§ 167 Erteilung der Vollmacht. (1) Die Erteilung der Vollmacht erfolgt durch Erklärung gegenüber dem zu Bevollmächtigenden oder dem Dritten, dem gegenüber die Vertretung stattfinden soll.(2) Die Erklärung bedarf nicht der Form, welche für das Rechtsgeschäft bestimmt ist, auf das sich die Vollmacht bezieht.