Ich Eigentümer einer Wohnung. Diese wird per Nutzniesrecht von meinen Eltern vermietet. Ich bin Generalbevollmächtigter für meine Eltern und führe den Kontakt zum Mieter.  Das Problem: Laut Aussage des Mieters war der Durchlauferhitzer in der Dusche defekt. Dieser lies ihn ohne mich zu informieren von einer Firma erneuern, welche das alte Gerät entsorgt haben.   1. Die Arbeitsstunden wären weggefallen, da ich Elektrofachkraft bin und dies hätte selber machen können, wenn der Mieter denn mal angerufen hätte.  2. Ich hätte den Durchlauferhitzer zum Einkaufspreis bekommen und nicht zum Wiederverkaufspreis.  3. Der entsorgt Durchlauferhitzer war meine Eigentum und ich konnte nicht prüfen ob er tatsächlich defekt war. Ich gehe aber davon aus, da ich den Betrieb kenne.   Ich bin mit dem Mieter jetzt so verblieben, dass er die entstandenen Kosten als erster übernimmt bis der Sachverhalt geklärt ist, da der Auftrag ja auf seinen Namen läuft.  Was muss ich bezahlen und was nicht wegen fahrlässiger Informationspflicht des Mieters.  Und was ist mit dem alten Durchlauferhitzer der jetzt vom Mieter entsorgt wurde?  Ich freue mich auf eine Antwort

§ 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter. (1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt.(2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt, 1.die in § 536 bestimmten Rechte geltend zu machen, 2.nach § 536a Abs. 1 Schadensersatz zu verlangen oder 3.ohne Bestimmung einer angemessenen Frist zur Abhilfe nach § 543 Abs. 3 Satz 1 zu kündigen.