Guten Tag, hier geht es um die Nebenkostenabrechnung 2015, die ich als Vermieterin erstellt habe.  Unsere ehemaligen Mieter (05.2013 -11.2015) wollen 3 Posten aus der Nebenkostenabrechnung nicht mehr bezahlen. Sie bemängeln das im Mietvertrag die Posten Allgemeinstrom, Wartung der Heizung und Niederschlagwasser nicht aufgeführt sind und deshalb auch nicht bezahlt werden müssen. Niederschlagwasser  (gehört meiner Meinung nach eh zur Entwässerung) und Allgemeinstrom haben aber auf den letzten beiden Abrechnungen auch immer gestanden und wurden ohne Probleme bezahlt. Die Wartung der Heizung wurde 2013 auch schon mal abgerechnet und auch anstandslos bezahlt. Ist die Beanstandung korrekt oder kann ich davon ausgehen, dass mit Bezahlung der Jahre 2013 und 2014 einer erweiterten Betriebskostenumlage zugestimmt wurde? Könnten die Mieter sogar noch die zu viel bezahlten Posten aus 2013 und 2014 zurückfordern?  Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort. Mit freundlichen Grüßen

§ 814 Kenntnis der Nichtschuld. Das zum Zwecke der Erfüllung einer Verbindlichkeit Geleistete kann nicht zurückgefordert werden, wenn der Leistende gewusst hat, dass er zur Leistung nicht verpflichtet war, oder wenn die Leistung einer sittlichen Pflicht oder einer auf den Anstand zu nehmenden Rücksicht entsprach.