Das Haus hat 2 Wohnungen. Ich habe das Haus mit der Verpflichtung geschenkt bekommen den Eltern ein lebenslängliches unentgeltliches Nießbrauchsrecht zu gewähren. Vor 1Jahr ist der Vater verstorben. Meine Mutter ist gestürzt und muß jetzt im Heim gepflegt werden. Sie hat Pflegestufe 3 und kommt nicht mehr nach Hause. Sie ist auch demenz. Polizeilich wurde sie schon umgemeldet. Der Bruder hat die Vollmacht alles zu regeln. Ich möchte meiner Tochter jetzt die Wohnung unentgeltlich vermieten, da sie alleinstehend ist und 1 Kind hat. Muß ich jetzt Miete von meiner Tochter verlangen? Wann darf ich die Wohnung räumen? Mein Bruder verlangt die Miete zur Pflege.

§ 1030 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen. (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).(2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschluss einzelner Nutzungen beschränkt werden.