Hallo liebes Frag-Einen-Anwalt Team,  Ich betreibe einen Fachhandel für Hundenahrung mit angeschlossenen Hundesalon. Wie ich jetzt erfahren musste, schmiedet eine langjährige Mitarbeiterin  hinter meinem Rücken Pläne ein eigenes Ladengeschäft für Hundenahrung inklusive Hundesalon zu eröffnen. Dies habe ich erfahren, weil die Mitarbeiterin versucht hat unsere Hundefriseurin für ihr zukünftiges Unterfangen abzuwerben. Meine Hundefriseurin hat mir darüber hinaus berichtet, dass die abtrünnige Mitarbeiterin Kunden des Hundesalon ihre private Handynummer für die Korrespondenzen übermittelt. Dies ist nicht erlaubt und wurde von mir im Vorfeld untersagt.  Nun habe ich direkt 3 Fragen: 1. Ist eine fristlose Kündigung in so einem schweren Fall möglich? Ich habe der Mitarbeiterin bereits alle Zugänge gesperrt und den Zugang zu unserem Ladengeschäft, sowie berufliche Kontakte zu Mitarbeitern und Kunden untersagt. 2. Ist eine Abmahnung aus wettbewerbsgründen möglich?  3. Die Mitarbeiterin möchte ihr Ladengeschäft in der gleichen Straße eröffnen. Ein Freund gab mir einen Tipp, dass die Gewerbeämter solche Unterfangen blockieren. Ist dies korrekt? Oder gibt es einen derartigen 'Gebietsschutz für Fachhändler' nicht? 4. Welchen Tipp habt ihr noch für mich in dieser schwierigen Situation? Ich bin für jeden Hinweis dankbar.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.