Lt. Testament wurde für die Ehefrau des Verstorbenen ein Nießbrauch an der Immobilie der Eheleute, die diesen je zur Hälfte gehört, verfügt.  Lt. Testament wurde die Hälfte des Hausanteils des Verstorbenen zu 50 % an die Ehefrau und zu 50 % an die Tochter der Eheleute vererbt.  Damit besitzt die Ehefrau nun 75 % und die Tochter 25 % an der Immobilie.  Für diese 25 % der Tochter besteht nun ein Nießbrauch zu Gunsten der Ehefrau. Dieser wurde in der Erbschaftssteuererklärung mit ca. € 25.000,- beziffert. Nun zu meiner Frage: Kann dieser Nießbrauchswert in Höhe von ca. € 25.000,- in der Erbauseinandersetzung in voller Höhe von der Tochter eingefordert werden? Hierbei ist zu bemerken (wobei ich nicht weiß, ob das für die Frage von Bedeutung ist), dass der Nießbrauch bis dato noch nicht in das Grundbuch eingetragen wurde.

§ 873 Erwerb durch Einigung und Eintragung. (1) Zur Übertragung des Eigentums an einem Grundstück, zur Belastung eines Grundstücks mit einem Recht sowie zur Übertragung oder Belastung eines solchen Rechts ist die Einigung des Berechtigten und des anderen Teils über den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung der Rechtsänderung in das Grundbuch erforderlich, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt.(2) Vor der Eintragung sind die Beteiligten an die Einigung nur gebunden, wenn die Erklärungen notariell beurkundet oder vor dem Grundbuchamt abgegeben oder bei diesem eingereicht sind oder wenn der Berechtigte dem anderen Teil eine den Vorschriften der Grundbuchordnung entsprechende Eintragungsbewilligung ausgehändigt hat.