Sehr geehrte Damen und Herren,  bitte 'übersetzen' Sie die Vereinbarungen im folgenden Urkundenentwurf  in eine leicht verständliche 'Sprache'. Listen Sie bitte ausführlich Vorteile und Nachteile auf, die  insbesondere für die Frau entstehen. Stellen Sie fest, wo Ungenauigkeiten existieren. Treffen Sie eine Ausssage, wie bestandskräftig dieser notariell  beglaubigte und im Grundbuch eingetragene Urkundeninhalt bei eventuellen  Streitigkeiten vor Gericht bei einer Scheidung wäre.  Urkundenentwurf Anfang: Die Erschienenen setzen die Miteigentümergemeinschaft an dem Grünstück  so auseinander, dass der Mann der Frau seinen Miteigentumsanteil an dem  Grundstück überträgt, so dass diese Alleineigentümerin wird.  Als Gegenleistung übernimmt die Frau im Innenverhältnis zum  nächstmöglichen Zeitpunkt die Erfüllung aller Verbindlichkeiten bei der  Bank, die durch das Grundpfandrecht gesichert werden und stellt den Mann  insoweit von jeder Inanspruchnahme durch die Bank frei.  Wegen dieser Verpflichtung unterwirft sich die Frau gegenüber dem Mann  der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde in ihr ganzes  Vermögen und ermächtigt den Notar, jederzeit vollstreckbare Ausfertigung  zu erteilen, ohne dass ein Nachweis der Fälligkeit oder sonstiger  Tatsachen erforderlich wäre. Eine Umkehr der Beweislast ist damit nicht  verbunden.  Die Beteiligten stimmen darin überein, dass eine Entlassung des Mannes  aus der Mitschuld durch die Bank vorläufig nicht in Betracht kommt.  Deshalb vereinbaren sie keine Schuldübernahme mit befreiender Wirkung  für den Mann durch die Frau zur Alleinhaft und schuldet die Frau dem  Mann auch keine Umschuldung auf eine andere Bank.  Weiter entfällt die Verpflichtung der Frau zur Freistellung des Mannes,  wenn und soweit sie im Falle einer entsprechenden Verurteilung zur  Freistellung berechtigt wäre, im Wege der Klage eine entsprechende  Änderung des Urteils gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/ZPO/323.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 323 ZPO: Ab&auml;nderung von Urteilen">§ 323 ZPO/a>  zu verlangen. Urkundenentwurf Ende  Herzlichen Dank!--dejureok-->

§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher. (1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.