Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Mitte Juni eine Übergabe über unseres gekaufte Haus gemacht. Nach drei Monate verlangt der Käufer über ein Schadensersatz über 830€ da das Dach der Abstellraum nicht dicht ist. Der Makler hat ihn hingewiesen der Raum abzureißen oder was besseres daraus zumachen. Der Raum steht seit zwei Jahre offen ohne Tür-  ein Rohbau. Er hat ein Anwalt eingeschaltet mit der Begründung die wüssten nicht davon und wir haben die verschwiegen und diese entspricht nicht die die Wahrheit. Soll ich ein Anwalt nehmen oder selber den Vorwurf zurückgewiesen? Wenn ja , können Sie mir helfen diesen zu schreiben?  Danke

§ 442 Kenntnis des Käufers. (1) Die Rechte des Käufers wegen eines Mangels sind ausgeschlossen, wenn er bei Vertragsschluss den Mangel kennt. Ist dem Käufer ein Mangel infolge grober Fahrlässigkeit unbekannt geblieben, kann der Käufer Rechte wegen dieses Mangels nur geltend machen, wenn der Verkäufer den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.(2) Ein im Grundbuch eingetragenes Recht hat der Verkäufer zu beseitigen, auch wenn es der Käufer kennt.