Guten Tag, meine verstorbenen Eltern haben mir 1989 ein Grundstück mitten im Dorf vererbt, welches vormals als Bauernhof  genutzt wurde. Die veralteten Gebäude wurden dann von mir abgerissen.  Der einzige Zugang erfolgt über eine Stichstraße ( nunmehr als Privatstraße ausgewiesen ).  Mein ererbtes 1/5tel  Wegerecht ( Flur 31 / Flurstück 162 in 65606 ) endet jedoch am letzten zu passierenden Nachbarhaus ( Fs. 165 ). Dieses ist meinem Grundstück (166, 167,168) vorgelagert. Möglicherweise ware dieser Sachverhalt meinen Eltern gar nicht bewußt.  Da ich mein Anwesen meiner Nichte verkaufen möchte, bat ich den Nachbarn um Eintragung eines Wegesrechts ( Fs. 165), was er ablehnt mit der Begründung, sein Anwesen würde dadurch im Wert gemindert.  Mein Begehren begründe ich damit, daß seit Ankauf durch meine Eltern in 1954, dieses ehemalige Haus gut 200 Jahre alt war ( Fachwerk, aber marode) und Generationen diese alleinige Zufahrt nutzten !   Meiner Ansicht nach liegt hier ein Planfehler seitens Amtsgricht/Katasteramt Weilburg vor. Es widerspricht doch jeder Logik, daß meinWegerecht unerwartet am vorletzten Haus wg. einer öminösen Linie quer zur Fahrbahn plötzlich endet ! Auch macht es mich stutzig, daß dieser Nachbar jahlelang beim o.g. Amtsgericht tätig war ! Möglicherweise wurde auch 1954 durch den Notar das Wegerecht nicht sorgfältig geprüft, meine Eltern hätten sicher das Anwesen dann nicht gekauft . Auch gab es noch ein weiteres Wohnhaus als letztes Anwesen ganz am Ende der Stichstraße, das sich die besagten Nachbarn dann nach Ableben dieser älteren Bewohner dann per Kauf einverleibt haben. Auch dieses hinterste Haus besaß 1/5tel Wegerecht ! Im Staatsarchiv Wiesbaden bin ich auf der Suche nach alten Katasterplänen nicht wirklich fündig geworden  Kann ich das Wegerecht gerichtlich einklagen ? Bekomme ich ohne Wegerecht eine Baugenehmigung ? Macht eine Klage überhaupt Sinn?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.