Meine Mutter war Eigentümerin eines Einfamilienhauses. Nach ihrem Tod 2001 erbten mein Vater und ich das Haus, Grundbucheintrag je zur Hälfte. Seitdem bewohnt mein Vater das ganze Haus allein, d.h. er trug sämtliche Kosten (Hypothek und sonstige Kosten) sowie Einnahmen aus der Vermietung der Einliegerwohnung allein. Er hat also meinen Anteil unentgeltlich genutzt. Ich hatte auf meinen Anteil verzichtet, solange er darin wohnen will. da ich damals wollte, dass er in seiner gewohnten Umgebung weiterleben konnte. Hierzu gibt es keine schriftliche Vereinbarung. Mein Vater hat während dieser Zeit die Abzahlung der Hypothek durch Umschuldung stark reduziert, so dass jetzt immer noch ein großer Berg Schulden darauf lastet. Jetzt will mein Vater das Haus verkaufen und ist der Meinung, dass mir nur der 1/2 Wert zum Zeitpunkt des Todes meiner Mutter zusteht. -Hat er damit Recht? (wie ist die rechtliche Lage in unserem Fall) -Hat er durch die weitere Abzahlung der Hypothek seinen Anteil beim Verkauf vergrößert? -wenn ja,welche Rolle spielen dabei Inflation und die enormen Ausgaben für die Zinsen bei geringer Tilgung? -Oder habe ich meinen Anteil verändert, indem ich von ihm keine Miete verlangt habe? vielen dank für eine Auskunft, mfG Ute Krupski

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.