Hallo,  es geht um eine Schenkung einer Immobilie:  meine Grossmutter schenkte mir vor ca. 8 Jahren ein Grundstück mit 2 Häusern (3 Wohneinheiten) Mittels 'Schenkungsvertrag mit Auflassung', der ihr Wohnrecht in einer der Wohnungen zusichert.  Nun ist die Frage, welche Pflichtteile ihre einzig überlebende Tochter (zwei Söhne sind bereits verstorben) im Falle des Todes der Grossmutter (ihr derzeitiger Gesundheitszustand ist nicht stabil- Schlaganfall) hätte?  Der Fall ist auch ein wenig kompliziter und die Frage ist, ob die Tochter überhaupt einen Anspruch hätte, denn:  Schenkungsabfolge:  1. Grossvater (ihr Mann) als damaliger Alleineigentümer an seinen Sohn (mein Onkel) 2. Der Onkel verstarb, das Grundstück fiel an seine Frau (meine Tante). Die wollte dieses aber nicht übernehmen (aufgrund des damaligen Zustandes)und gab es an die Grossmutter zurück (notariel). 3. Gleich im Anschluss an die 'Rückschenkung' (noch am gleichen Tag beim gleichen Notar) übertrug die Grossmutter dann das Grundstück auf mich.  Aufgrund der genannten Schenkungsabfolge taucht die Grossmutter nicht im Grundbuch auf, d.h. das Grundstück wurde direkt von der Tante auf mich umgeschrieben. Von Ihrem Kindern habe ich eine schriftliche Abtretungserklärung, so dass von dieser Seite nichts zu erwarten sein sollte.  Die Fragen:  1. gilt die 10- Jahres Frist (wegen dem Wohnrecht)? 2. Hat die Tochter einen Anspruch auf einen Pflichtteil? 3. wenn 2. Ja- wie hoch wäre dieser Pflichtteil?  Besten Dank im voraus und freundliche Grüsse

§ 2315 Anrechnung von Zuwendungen auf den Pflichtteil. (1) Der Pflichtteilsberechtigte hat sich auf den Pflichtteil anrechnen zu lassen, was ihm von dem Erblasser durch Rechtsgeschäft unter Lebenden mit der Bestimmung zugewendet worden ist, dass es auf den Pflichtteil angerechnet werden soll.(2) Der Wert der Zuwendung wird bei der Bestimmung des Pflichtteils dem Nachlass hinzugerechnet. Der Wert bestimmt sich nach der Zeit, zu welcher die Zuwendung erfolgt ist.(3) Ist der Pflichtteilsberechtigte ein Abkömmling des Erblassers, so findet die Vorschrift des § 2051 Abs. 1 entsprechende Anwendung.