Hallo erstmal!  Die Mietsache habe ich mit meiner ehem. Lebenspartnerin 2 Jahre lang bewohnt (davon ein halbes Jahr alleine), die Wohnung wurde in einem unrenovierten Zustand übernommen, beim Einzug wurden Wohn-, Schlafzimmer, sowie der Flur renoviert. Das Bad und die Küche wurden im ursprünglichen Zustand gelassen. Die Wohnungsübergabe sollte am 31.01.2008 stattfinden, zu diesem Termin erfolgte auch die Kündigung des Mietverhältnisses. Das Schlafzimmer wurde nach Einzug schwarz getrichen, was dem Vermieter nicht gefallen hatte und nahm die Wohnung deswegen nicht ab und verlangte, dass das Zimmer weiß gestrichen werden muss.  Dies tat ich auch, aber jetzt verlangt der Vermieter eine weitere Monatsmiete, da die Mangelbeseitigung erst im Februar erfolgte(endgültige Abnahme erfolgte am 11.02.08) und da dem Vermieter die Qualität des Anstrichs im SChlafzimmer nicht gefällt möchte er mir diese Renoveriungskosten in Rechnung stellen, sowie für alle anderen Räume jeweils quotenmäßig gemäß folgendem Zitat aus dem Mietvertrag  ----------------------- §13 Schönheitsreparaturen Der Mieter übernimmt auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen.  Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren (ggf. auch Entfernen der alten Tapeten), Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden einschließlich Leisten, der Heizkörper und Heizrohre, der Innentüren sowie der FEnster und Außentüren von Innen)  Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten fachgerechten Durchführung an, in den nachstehenden Zeitabständen fällig - soweit nicht nach dem Grad der Abnutzung eine spätere Ausführung erforderlich ist. Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Mietsache (noch) nicht renovierungsbedürftig ist.   I. Wände und Decken in Küchen, Baderäumen und Duschen alle 3 Jahre Wohn- SChlafräumen, Fluren, Dielen, Toiletten alle 5 Jahre in sonst. Nebenräumen alle 7 Jahre.  II. Fußböden einschl. Leisten, Heizkörper und Heizrohre, Innentüren, Fenster; Außentüren von Innen alle 7 Jahre  Bei Beendigung des Mietverhältnisses gilt für die Schönheitsreparaturen, die aufgrund des Friswtenplans noch nicht (wieder) fällig sind, die folgende Kostenregelung. Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass er nur in geringerer Höhe zur Zahlung verpflichtet ist.   Küchen, Bäder, Duschen Liegen die letzten sChönheitsreparatren während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der MIeter 33% der erforderlichen Kosten, gemäß eines vom Vermieter vorgelegten Kostenvoranschlags einer Fachfirma; liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 66% der Kosten.  Wohn- und SChlafräume, Flure, Dielen und Toiletten Liegen die letzten SChönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück trägt der Mieter 20% der erforderlichen Kosten gemäß KOstenvoranschlag; liegen sie länger als zwei Jahre zurück 40%, länger als drei Jahre 60% und länger als vier Jahre 80% der Kosten.  Zitat Ende--------------------------------Zitat Ende  Ich möchte Sie bitten diesen Abschnitt zu überprüfen, ob die Forderungen des Vermieters überhaupt gültig sind. Desweiteren hab ich während meiner MIetzeit keine Nebenkostenabrechnung erhalten und wollte wissen, ob da auch Ansprüche meinerseits bestehen.  Vielen Dank für Ihre Hilfe.  MIt freundlichen Grüßen

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.