Hallo,  Mich interessiert nach wie vielen Jahren ein Grundstück in den Besitz der Stadt zurück fällt, sofern der Eigentümer dessen nicht ermittelbar ist.  In meinem konkreten Fall geht es darum, dass ich ein Haus im ehemaligen Ostberlin gekauft habe, das auf einem sehr schmalen Flurstück steht. Das benachbarte Flurstück nutzte ich als Garten mit und es ist auch gemeinsam mit meinem komplett umzäunt, als handle es sich lediglich um ein Flurstück. In der Tat ist es aber so, dass der wahre Eigentümer des Nachbarflurstücks bereits von den Vorbesitzern notariell gesucht, aber nicht ermittelt werden konnte. Wie meine Vorbesitzer zahle ich daher auch die Grundsteuer für dieses Stückchen Land, das mir eigentlich nicht gehört.  Es ist in meinem Interesse, dieses Flurstück zu kaufen, nur ist die Frage von wem. Gehört es evtl. bereits der Stadt? Oder wo kann ich dies im Zweifel erfragen? Sollte sich der Eigentümer tatsächlich eines Tages melden: Hätte ich dann ein Vorkaufsrecht? Sein Grundstück ist nicht erschlossen und viel zu schmal um dort zu bauen. Für ihn ist es also relativ wertlos. Mir würde es aber sehr helfen, wenn beide Flurstücke zu einem verschmelzen würden (Baumaßnahmen etc.).  Gespannte Grüße!

§ 928 Aufgabe des Eigentums, Aneignung des Fiskus. (1) Das Eigentum an einem Grundstück kann dadurch aufgegeben werden, dass der Eigentümer den Verzicht dem Grundbuchamt gegenüber erklärt und der Verzicht in das Grundbuch eingetragen wird.(2) Das Recht zur Aneignung des aufgegebenen Grundstücks steht dem Fiskus des Landes zu, in dem das Grundstück liegt. Der Fiskus erwirbt das Eigentum dadurch, dass er sich als Eigentümer in das Grundbuch eintragen lässt.