Guten Tag,  bzgl. einer Wohnung wurde eine Mietminderung schriftlich an den Vermieter mit Einschreiben und Rückschein versendet. Dieser Brief wurde an den Vermieter nicht zugestellt. Es ist zurück gekommen an den Mieter mit dem Hinweis Empfänger/Firma unter der angegeben Anschrift nicht zu ermitteln.  Der Vermieter hat allerdings seinen Briefkasten einwandfrei beschriftet. Auch in der Vergangenheit hat er Briefe erhalten ohne Probleme.  Auf dem Brief ist bei der Empfängeranschrift ziemlich geschmiert worden so wäre es möglich gewesen, dass die Anschrift falsch gedeutet wurde. Das E ist schwer lesbar und hätte auch als ein w oder u gelesen werden können.  Aufgrund dieses zurückgekommen Einschreibens hat der Mieter entsprechende Mietkürzungen geltend gemacht. Frage: Ist diese Mietkürzung rechtens bzw. wie ist mit dem eingeschrieben Brief umzugehen?

§ 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter. (1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt.(2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt, 1.die in § 536 bestimmten Rechte geltend zu machen, 2.nach § 536a Abs. 1 Schadensersatz zu verlangen oder 3.ohne Bestimmung einer angemessenen Frist zur Abhilfe nach § 543 Abs. 3 Satz 1 zu kündigen.