Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben 2004 eine DHH gebaut. Auf dem Nachbargrundstück stand zu dieser Zeit bereits ein Haus (DHH), dieses wurde 2002 erbaut.  Die Grundstücke wurden von der Gemeinde recht eben und gleich in der Höhe an einen Bauträger übergeben welcher diese dann nach und nach veräußert hat. Die Informationen haben wir von anderen Nachbarn, es existieren auch Fotos und Videos über die gleichmäßige ursprüngliche Beschaffenheit der Grundstücke.  Bevor wir das Grundstück erworben haben, beabsichtigte ein anderer Käufer hier ein Haus zu bauen und hat das Grundstück bereits für Baumaßnahmen abschieben lassen. In diesem Zustand haben wir das Grundstück dann gekauft.  Unsere Grundstücke sind zu Beginn dem Straßenniveau gleich hoch angepaßt. Unser Grundstück bleibt nahezu gleich eben (ursprünglicher Zustand), das unseres Nachbarn wird jedoch dann tiefer, so daß in der Mitte des Grundstücks ein Höhenunterschied von ca. 40-50 cm besteht.  Wie bei Baumaßnahmen üblich,hat er zum Bau seines Hauses das Grundstück abschieben und dann aber nicht wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen lassen (weil er sich  bewußt aus gestalterischen Gründen für eine Senke entschieden hat).  Da wir nach Beendigung unserer Baumaßnahme das Grundstück wieder haben auffüllen lassen (um ein ebenes Grundstück in der ursprünglichen Form zu haben) besteht nun dieser genannte Höhenunterschied.  Unser Nachbar hat einen Zaun zu unserer Seite gesetzt, weil er zu diesem Zeitpunkt Tiere gehalten hat. Um den Zaun mit unserem höherliegenden Grundstück nicht zu beschädigen, haben wir ein Provisorium, welches Schutz vor abfalldendem Boden bieten soll, errichtet. Dieser Zaun trennt von der Straße aus gesehen die rechte Seite unseres Grundstückes mit dem Nachbargrundstück.  Im Sommer teilte uns unser Nachbar mit, dass er diesen Zaun abreißen möchte. Hierfür gibt es grundsätzlich keine Einwände, da er diesen Zaun errichtet hat und inzwischen auch keine Tiere mehr hält.   Im nachbarschaftlichen Verhältnis wurde die Problematik des Höhenunterschiedes und eventuellen Sicherungsmaßnahmen besprochen. Jedoch kam es nie zu konkreten Vereinbarungen.  Im September 2006 erhielten wir dann von unserem Nachbarn eine schriftliche Aufforderung das Grundstück zu seiner Seite dauerhaft abzustützen um bei Zaunabbau Schäden an seiner Bepflanzung zu vermeiden.  Wir teilten ihm dann schriftlich mit, dass wir dieser Aufforderung nicht nachkommen werden, da er sein Grundstück nicht in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt hat.  Nun werden wir durch seine Anwälte aufgefordert, seiner Forderung nachzukommen. Begründet wird dies mit §26 NNachbG.  1. Frage:   Trifft diese Vorschrift überhaupt in unserem Fall zu? Es handelt sich nicht um eine Bodenerhöhung unsererseits, wir haben letztlich nur den Ursprungszustand wieder hergestellt.   2. Frage:  Hat unser Nachbar eine Bodenvertiefung vorgenommen?  3. Frage:  Was wird als ursprünglicher Zustand angesehen? So wie die Gemeinde die Grundstücke übergeben hat oder wie wir das Grundstück gekauft haben?   Könnten Sie uns bitte eine schlüssige Begründung unter Angabe der Rechtsvorschrift nennen, damit wir den Anwälten konkret antworten können. Nach eigenen Recherchen wären hilfreich das §26 NNachbG sowie a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/823.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 823 BGB: Schadensersatzpflicht">§§ 823/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/909.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 909 BGB: Vertiefung">909/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1004.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1004 BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch">1004 BGB/a> .   Vielen Dank im Voraus!        !--dejureok-->

§ 909 Vertiefung. Ein Grundstück darf nicht in der Weise vertieft werden, dass der Boden des Nachbargrundstücks die erforderliche Stütze verliert, es sei denn, dass für eine genügende anderweitige Befestigung gesorgt ist.