Die Situation: Gartengrundstück von der Stadt Hamburg gepachtet. Gestern erhielt ich die Nachricht, daß ein Baum aus Sicherheitsgründen gefällt werden mußte, und ich müßte nun den Feuerwehreinsatz bezahlen und das Holz abtransportieren, das jetzt rechts und links vom asphaltierten (Durchgangs-) Weg aufgeschichtet ist. Frage: wer ist für den Zustand der Bäume, genauer: für die Prüfung und ggfs. für das Fällen verantwortlich? Pächter oder Verpächter? Kurz gesagt, wer muß nun zahlen und das Holz abtransportieren?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.