Hallo,  im Februar 1998 wurde mir per Erbensucher mitgeteilt, dass ich Teil einer Erbengemeinschaft bin. Bei dem Erbe handelte es sich um Nachbargrundstücke in Berlin, die jeweils mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut waren. Nachdem alle Erben ermittelt wurden, traten wir das Erbe gemeinsam etwa zwei Jahre später im März 2000 an. Im Zuge dessen wurden die Grundstücke, die bis dato von einer Grundverwaltung GmbH als Eigentümervertreterin verwaltet wurde, an die langjährigen Mieter verkauft.   Nun, nachdem fast zehn Jahre verstrichen sind, bekomme ich ein Schreiben einer Anwältin, beauftragt von der benannten Grundverwaltung GmbH, die von der Erbengemeinschaft einen Erschließungsbeitrag für obige Grundstücke fordert. Hierbei würde es sich um eine Erschließungsanlage handeln, die seit dem 31.12.1996 erstmalig endgültig hergestellt wurde und zu diesem Zeitpunkt die Beitragspflicht entstanden sei. Der Erschließungsbescheid wurde am 21.12.2000 erlassen.  Nun meine Frage: Wer muss für den Erschließungsbeitrag aufkommen? Kann man nach fast zehn Jahren mit dieser Forderung an uns Erben herantreten (Verjährung)?   Vielen Dank für Ihre Antwort.

§ 436 Öffentliche Lasten von Grundstücken. (1) Soweit nicht anders vereinbart, ist der Verkäufer eines Grundstücks verpflichtet, Erschließungsbeiträge und sonstige Anliegerbeiträge für die Maßnahmen zu tragen, die bis zum Tage des Vertragsschlusses bautechnisch begonnen sind, unabhängig vom Zeitpunkt des Entstehens der Beitragsschuld.(2) Der Verkäufer eines Grundstücks haftet nicht für die Freiheit des Grundstücks von anderen öffentlichen Abgaben und von anderen öffentlichen Lasten, die zur Eintragung in das Grundbuch nicht geeignet sind.