Ich habe am 1.11.06 meine Eigentumswohnun (Neubau) bezogen. Sie geht über zwei Etagen wie ein kleines Reihenendhaus. Im EG (10 Meter x 4 Meter)befinden sich Flur, kl. Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (von hier führt eine Treppe nach oben). Die ursprüngliche Planung sah einen vollkommen offenen Grundriß vor ohne Wände. Hierfür war neben der Haustür ein großer Heizkörper vorgesehen und am anderen Ende im Wohnzimmer ein zweiter. Ich habe aber den Flur (ca. 3,5 qm) abtrennen lassen mit Tür. Bei der Besprechung,wo die Heizkörper angebracht werden, war im Wohnbereich nur der eine an der Fensterfront vorgesehen. Ich fragte, wo denn der zweite hinkommt. Da sagte man mir, es wäre kein zweiter vorgesehen. Meine mehrmals geäußterten Bedenken, daß dieser niemals ausreichen würde, die Küche, die ja 10 Meter entfernt ist, warm zu bekommen wurden mit fadenscheinigen Argumenten widerlegt. Ich habe vom 1. Tag an Temperatur und Luft- Feuchtigkeit gemessen, da man im Neubau ja ordentlich heizen muß, um die Luftfeuchtigkeit hinauszubekommen. Ich hatte aber bei voll aufgedrehter Heizung nur eine Temperatur von ca. 17&#176; und eine Luftfeuchtigkeit von ca. 75 %. Mehrmals habe ich den zuständigen Bauleiter darauf hingewiesen (mündlich und schriftlich) und ich wurde erst hingehalten und dann wurde im Januar ein größerer Heizkörper im Wohnzimmer eingebaut. Ich sagte, (nach Beratung durch eine Heizungsfirma), daß ein zweiter Heizkörper fehlt, da die Wärme dieses einen Heizkörpers sofort die Treppe hinaufgeht und gar nicht bis ans andere Ende des Raumes gelangen kann - es waren jetzt ca. 18,5&#176; -. Ich wurde wieder vertröstet und da es in allen Reihenwohnungen noch große Probleme mit Feuchtigkeit gab, ist mein Heizungsproblem etwas in den Hintergrund getreten. Vor ein paar Wochen habe ich die Baufirma noch einmal schriftlich auf meine Raumtemperatur von ca. 18,5&#176; hingewiesen. Erst wurde behauptet, es sei Luft im Heizkörper und ein Monteur vorbeigeschickt. Dieser sagte gleich, daß ich das Problem richtig erkannt habe und teilte dies der Baufirma mit. Jetzt wird mir in 2-3 Wochen (gnädigerweise, 'da es ja nur daran liegen kann, das es eine Endwohnung ist') ein zweiter Heizkörper im Küchenbereich eingebaut. Meine Frage ist: Steht mir eine Entschädigung zu für die Monate, die ich mit dieser niedrigen Temperatur leben mußte und für die Dinge, die durch die hohe Luftfeuchtigkeit in Umzugskartons verschimmelt sind? Vielen Dank im Voraus.

§ 634 Rechte des Bestellers bei Mängeln. Ist das Werk mangelhaft, kann der Besteller, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 635 Nacherfüllung verlangen, 2.nach § 637 den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, 3.nach den §§ 636, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 638 die Vergütung mindern und 4.nach den §§ 636, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.