Wir haben zu folgendem Problem eine Frage:  wir haben bei einem Notar ein Kaufvertragsangebot für eine kleine ETW (mit unbefristeter Annahme)unterschrieben. Sollte bis 30.06.2007   eine Annahme nicht erfolgen, können wir unser Angebot zurückziehen. Das Angebot wurde am 23.11.06 unterschrieben, der Baubeginn sollte Ende März 2007 nach Verkauf der vorgeschriebenen Mindestanzahl erfolgen.Das Interesse für die Anlage war bis heute  eher gering , vom Bauträger sind wir informiert worden, dass es angeblich nach nur 3 verkauften Wohnungen losgehen soll.Wir haben den Vertrag mit der Aussage unterschrieben , dass nur Eigentümer die Anlage beziehen.Bei einem Baubeginn nach nur 3 Wohnungen vermuten wir, dass uns der Bauträger unbedingt an das Angebot binden will. Mit der Lösung sind wir aber nicht einverstanden da bei einem Leerstand von 70 % eine Dauerbaustelle sowie eine spätere Vermietung durch den Bauträger vorprogrammiert sind.  unsere Frage:Wieviele Wohnungen müssen laut Gesetzesvorgabe vor Baubeginn mindestens verkauft werden, bzw. wie kommen wir aus dem Angebot wieder heraus.  Vielen Dank für die Hilfe

§ 305 Einbeziehung Allgemeiner Geschäftsbedingungen in den Vertrag. (1) Allgemeine Geschäftsbedingungen sind alle für eine Vielzahl von Verträgen vorformulierten Vertragsbedingungen, die eine Vertragspartei (Verwender) der anderen Vertragspartei bei Abschluss eines Vertrags stellt. Gleichgültig ist, ob die Bestimmungen einen äußerlich gesonderten Bestandteil des Vertrags bilden oder in die Vertragsurkunde selbst aufgenommen werden, welchen Umfang sie haben, in welcher Schriftart sie verfasst sind und welche Form der Vertrag hat. Allgemeine Geschäftsbedingungen liegen nicht vor, soweit die Vertragsbedingungen zwischen den Vertragsparteien im Einzelnen ausgehandelt sind.(2) Allgemeine Geschäftsbedingungen werden nur dann Bestandteil eines Vertrags, wenn der Verwender bei Vertragsschluss 1.die andere Vertragspartei ausdrücklich oder, wenn ein ausdrücklicher Hinweis wegen der Art des Vertragsschlusses nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten möglich ist, durch deutlich sichtbaren Aushang am Ort des Vertragsschlusses auf sie hinweist und 2.der anderen Vertragspartei die Möglichkeit verschafft, in zumutbarer Weise, die auch eine für den Verwender erkennbare körperliche Behinderung der anderen Vertragspartei angemessen berücksichtigt, von ihrem Inhalt Kenntnis zu nehmen, und wenn die andere Vertragspartei mit ihrer Geltung einverstanden ist.(3) Die Vertragsparteien können für eine bestimmte Art von Rechtsgeschäften die Geltung bestimmter Allgemeiner Geschäftsbedingungen unter Beachtung der in Absatz 2 bezeichneten Erfordernisse im Voraus vereinbaren.