Meine Lebensgefährtin und ich bewohnen je eine 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nachbarschaft (quer über einen Innenhof). Beide Wohnungen gehören demselben Vermieter, einer Wohnungsgenossenschaft. Nun möchte mein Sohn (16) von seiner Mutter, meiner Ex-Frau, weg und zu mir und meiner Partnerin ziehen (innerhalb derselben Stadt). Da meine Partnerin ohnehin öfter bei mir ist als in ihrer Wohnung und ihre Wohnung etwas größer ist, soll der Sohn dann bei ihr einziehen und eines der beiden Zimmer bekommen. Eine Überbelegung läge nicht vor. Meine Partnerin würde sich, genauso wie ich, um den Sohn kümmern. Mir ist klar, daß für eine 'Untervermietung' die Zustimmung des Vermieters erforderlich ist. Meine Frage deshalb: muß der Vermieter hier zustimmen oder kann er ablehnen?

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.