Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben einen Teil eines großen Grundstückes gekauft. Das Grundstück liegt in Bayern. Das Grundstück wurde real geteilt.  Insgesamt würde das Grundstück von dem Projektentwickler für den Bau abgesenkt, um höher bauen zu können.   Unsere Teil des Grundstückes werden wir jetzt wieder auf das ortsübliche Niveau anheben und haben die Außenanlagen entsprechend aufwendig geplant (Abwasserrinnen etc.).  Der Nachbar möchte jedoch keine Abwasserrinnen auf seinen Grundstück und wird das Grundstück daher tief lassen.  Unsere Frage wäre nun, wer dafür zuständig ist abzusichern, dass unser höher gelegenes Grundstück nicht auf das tiefer liegende abrutscht?  Greift hier 909BGB wonach der tiefer liegende für die Grenzabsicherung zuständig ist?

§ 905 Begrenzung des Eigentums. Das Recht des Eigentümers eines Grundstücks erstreckt sich auf den Raum über der Oberfläche und auf den Erdkörper unter der Oberfläche. Der Eigentümer kann jedoch Einwirkungen nicht verbieten, die in solcher Höhe oder Tiefe vorgenommen werden, dass er an der Ausschließung kein Interesse hat.