Meine Mutter hat eine Immobilie vor gut 18 Jahren von meinem Großvater übertragen bekommen. In den letzten 18 Jahren besaß mein Großvater Nießbrauch an dieser Immobilie. Nun ist mein Großvater verstorben und der Nießbrauch ist logischerweise erloschen.   Nun stellt sich für mich die Frage, ob meine Mutter mir und meinem Bruder die Immobilie übertragen kann und Sie Nießbrauch für diese Immobilie gelten machen kann? Das würde bedeuten, dass für diese Immobilie wieder Nießbrauch geltend gemacht werden würde.  Ferner wären wir an eine kurze Definition von Nießbrauch interessiert.  Vielen Dank

§ 1059 Unübertragbarkeit; Überlassung der Ausübung. Der Nießbrauch ist nicht übertragbar. Die Ausübung des Nießbrauchs kann einem anderen überlassen werden.