Sehr geehrte Damen und Herren,  ich wende mich an Sie wegen eines dringlichen Problems.  Mein Lebensgefährte und ich haben zum 01.10.2011 eine Wohnung angemietet. Vom Vermietungsbüro wurde uns nach Ausfüllen der Selbstauskunft und Vorlage unserer Einkommensbelege der Mietvertrag überreicht, wir haben am 30.08.2011 unterzeichnet und den Vertrag zur Unterschriftsleistung des Vermieters zurückgegeben. Auf meine Sorge hin, nun keinen von beiden Seiten unterzeichneten Vertrag in den Händen zu halten, bestätigte mir das Vermieterbüro noch einmal, dass alles okay sei, die Wohnungsanzeige auch schon aus dem Netz genommen sei. Wir haben im guten Glauben unsere Wohnung nun gekündigt und baten unseren alten Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.09.2011, da die neuen Mieter auf Grund eines schnellen Hausverkaufs auch schon Ende September 2011 einziehen wollen. Nun steht heute der zuständige Mitarbeiter des Vermietungsbüros vor der Tür und bringt noch 2 Schufaauskünfte, die noch zu unterzeichnen sind, obwohl der Vertrag schon längst geschrieben wurde, wir diesen auch unterzeichnet haben und auf die ausdrückliche mündliche Zusage hin unsere Wohnung gekündigt haben.  Die Schufaauskunft wird dem neuen Vermieter nun mitteilen, daß mein Lebensgefährte seit 2006 im Insolvenzverfahren ist, ich selbst seit Juli 2011, so daß ich davon ausgehe, daß der neue Vermieter den Vertrag nicht unterzeichnen wird. Gleichwohl hatten wir niemals Mietschulden, der Vormieter hat dies auch schriftlich bestätigt.  Wie verhalten wir uns nun richtig? Wenn wir die Schufaauskunft nicht unterschreiben, bekommen wir auch keinen Vertrag, unterschreiben wir sie, dann wohl auch nicht.  Die Nachmieter wollen am 26.09.2011 die Wohnung übernehmen, weil sie aus dem Haus raus müssen, der Vertrag liegt wohl auch schon zum 01.10. dort vor. Selbst haben wir ja unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist zum 30.11.2011 gekündigt.  Für die neue Wohnung haben wir bereits einiges an Renovierungsbedarf gekauft, teilweise Möbel gekauft, andere verkauft.  Der Mietvertrag enthält keine Bedingungsklausel dahingehend, dass bei neg. Schufa der Vertrag nicht zustande kommt. Der VM hätte doch aber diese Auskunft vorher, also zusammen mit der Selbstauskunft fordern können.  Ich bin nun sehr verunsichert, schließlich ziehen auch 2 Kinder mit in die Wohnung. Wir selbst sind wirklich keine Mietnomaden, sind berufstätig und zahlen unsere Miete regelmäßig.  An dem Nichtzustandekommen des Vertrages hängt eben auch noch ein Rattenschwanz dran, die neuen Mieter haben schon den Vertrag und müssen das verkaufte Haus vertragsgemäß räumen.  Nicht verschweigen möchte ich auch, dass wir bei der Angabe in der Selbstauskunft das Insolvenzverfahren nicht erwähnt haben. Hier wurde nach Pfändungen und Eidesstattlichen VErsicherungen wie auch Konkursverfahren gefragt, alles dies haben wir nicht.  Wie verhalten wir uns richtig?

§ 123 Anfechtbarkeit wegen Täuschung oder Drohung. (1) Wer zur Abgabe einer Willenserklärung durch arglistige Täuschung oder widerrechtlich durch Drohung bestimmt worden ist, kann die Erklärung anfechten.(2) Hat ein Dritter die Täuschung verübt, so ist eine Erklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben war, nur dann anfechtbar, wenn dieser die Täuschung kannte oder kennen musste. Soweit ein anderer als derjenige, welchem gegenüber die Erklärung abzugeben war, aus der Erklärung unmittelbar ein Recht erworben hat, ist die Erklärung ihm gegenüber anfechtbar, wenn er die Täuschung kannte oder kennen musste.