Sehr geehrte Damen und Herren,  in 10 Tagen habe ich einen Notartermin zur Unterzeichnung eines Kaufvertrages für ein bebautes Grundstück. Der Wert des Grundstückes und des Hauses wurde durch ein von mir bezahltes Gutachten festgestellt.   Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage, für die das Gutachten 18.000 € Wert feststellt. Nun hat jedoch der Bruder des Verkäufers (angeblich in seinem Auftrag) begonnen Gegenstände wie auf dem Grundstück gelagertes Holz, eine Blechgarage, sowie einen Edelstein-Schornstein veräußert und auch gleich abtransportiert.   Nach meinem Dafürhalten ist zumindest die Demontage des Schornsteins nicht rechtmäßig, da dieser ja zum Wert der Immobilie und dem vereinbarten Kaufpreis beiträgt.

§ 93 Wesentliche Bestandteile einer Sache. Bestandteile einer Sache, die voneinander nicht getrennt werden können, ohne dass der eine oder der andere zerstört oder in seinem Wesen verändert wird (wesentliche Bestandteile), können nicht Gegenstand besonderer Rechte sein.