Hallo,  wir haben im Jahr 2014 ein Ausbauvertrag mit einer Firma geschlossen in dem die 'VOB Teil B, in der zum Vertragsabschluss gültigen Fassung' als Vertragsgrundlage beschrieben wird. Im Vertrag wurden zu einer Sicherheitsleistung leider keine Angaben gemacht.   Laut §17 Punkt 2 der VOB sind wir doch nun aber im Recht, auch im Nachhinein eine Sicherheit durch Einbehalt oder Hinterlegung von Geld oder durch Bürgschaft eines Kreditinstituts oder Kreditversicherers zu fordern, oder?  Da die Baufirma sich diesbezüglich querstellt, aber auch bereits seit einem Jahr keine Mahnung geschickt hat, haben wir gedacht alles ist in Ordnung. Wir haben 2000€ der Bausumme  ( &lt;5%)  einbehalten um dadurch im Falle einer Insolvenz  der Baufrima wenigstens etwas abgesichert zu sein.  Da wir nun einen Schaden der aufrgund eines Baumangels entstanden ist durch eine Mangelanzeige bei der Firma geltend machen wollen, fordert diese nun zuerst die Restzahlung.  Was würden Sie uns empfehlen jetzt zu tun? Ist der Einbehalt des Geldes unsererseits rechtlich? Oder ist die Baufirma im Recht erst das Geld zu fordern und dann den Schaden zu beheben?  Mit freundlichen Grüßen

§ 273 Zurückbehaltungsrecht. (1) Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verhältnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen fälligen Anspruch gegen den Gläubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverhältnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird (Zurückbehaltungsrecht).(2) Wer zur Herausgabe eines Gegenstands verpflichtet ist, hat das gleiche Recht, wenn ihm ein fälliger Anspruch wegen Verwendungen auf den Gegenstand oder wegen eines ihm durch diesen verursachten Schadens zusteht, es sei denn, dass er den Gegenstand durch eine vorsätzlich begangene unerlaubte Handlung erlangt hat.(3) Der Gläubiger kann die Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch Sicherheitsleistung abwenden. Die Sicherheitsleistung durch Bürgen ist ausgeschlossen.