Guten Tag.  Ich bewohne seit Oktobter 2003 eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mein Vermieter bewohnt die Wohnung nebenan. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Bei Vertragsabschluss habe ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich für mindestens zwei Jahre in der Wohnung bleiben möchte.  Nach meiner Rückkehr aus dem Urlaub am 15.03. fand ich im Briefkasten ein auf den 27.02. datiertes Schreiben mit folgendem Wortlaut (inkl. Rechtschreibfehler):  Betr.: Mitverhältnis Straße, Hausnummer  Sehr geehrter Herr *, hiermit kündige ich das Mitverhältnis für o.g. Wohnung fristgemäß zum 31.05. 2005 aufgrund von Eigenbedarf.  Beigefügt war ein kleiner Zettel, auf dem der Vermieter ankündigte, sich in den folgenden Tagen zu melden. Dies ist jedoch &#8211; zumindest persönlich &#8211; bis heute nicht geschehen. Auf Nachfrage teilte er mir per Email mit, dass ihm und seiner Frau die bisherige Wohnung zu klein sei, sie &#8222;hoffentlich bald zu dritt„ seien und die Suche nach einer passenden Wohnung nicht erfolgreich war. Deshalb wolle er gerne &#8222;die ganze Wohnung„ nutzen. Dazu ist zu erwähnen, dass bereits vor meinem Einzug eine Wand entnommen wurde, so dass meine Wohnung um ein Zimmer verkleinert und die des Vermieters entsprechend vergrößert wurde. Meines Wissens hat der Vermieter in diesem Haus keine weiteren Wohnungen, und auch diese beiden gehören nicht ihm sondern seiner Schwiegermutter.  Das ein berechtigter Eigenbedarf vorliegt, stelle ich eigentlich nicht in Frage. Ich möchte jedoch gerne die Kündigung verzögern. Bei mir steht nach Beendigung meines Studiums am Jahresende ein Wohnungs-/Ortswechsel an, so dass ein weiterer Umzug für einige Monate eine erheblich zusätzliche Belastung darstellt.  Nun ist die Frage: Ist mir die Kündigung fristgerecht zugegangen, obwohl ich mich (mit Wissen des Vermieters) im Urlaub befand und nicht damit rechnen konnte? Und noch wichtiger: Ist die Kündigung rechtskräftig, obwohl im Kündigungsschreiben weder eine Begründung noch eine Bezugnahme auf 573a erfolgt ist? Was kann ich tun?   MfG

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.