Am 12.08.2006:Unterzeichnung eines Vertrages über den Aufbau eines Stilkamins mit Goldzierleiste auf der Ofentür, Kaminsims und Vorlegeplatte aus Sandstein. Aufbautermin (laut Vertrag):sofort nach Erhalt des Kamineinsatzes, ca. 1.Sept.Woche 2006. Zahlungsbed.:10% bei Auftrag (bezahlt, 50% bei Montagebeginn(im Sept. 2006 bezahlt), 40% bei Fertigstellung (noch offen: ca.3.500 Euro) Im Sept.06 wurde der Ofeneinsatz mit Glastür ohne Goldzierleiste geliefert(sollte nachgeliefert werden).Der Ofeneinsatz wurde mit y-ton Steinen ummauert,was leider eine sehr mäßige Wärmeleitung und -speicherung zur Konsequenz hat.Der Kaminsims und die Vorlegeplatten aus Sandstein wurden weder geliefert noch angebracht,obwohl im Okt.06 von mir beim Steinmetz ausgesucht-nach Absprache mit dem Kaminbauer. Seitdem haben wir nichts mehr von dem Kaminbauer gehört oder gesehen, er hat seine Restarbeiten nicht erledigt und wir die restl. Zahlung nicht getätigt.Der Kamin ist funktionsfähig (wenn auch relativ schlecht heizend, vom Schornsteinfeger abgenommen (mit einer Glasplatte davor).Meine Frage: Wie lange bleiben beide Seiten an den Vertrag gebunden? Wir würden gerne die restl. 40% einbehalten und ggf den Rest von einer kompetenteren Firma ausführen lassen.Welche Möglichkeit(en) haben wir?

§ 273 Zurückbehaltungsrecht. (1) Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verhältnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen fälligen Anspruch gegen den Gläubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverhältnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird (Zurückbehaltungsrecht).(2) Wer zur Herausgabe eines Gegenstands verpflichtet ist, hat das gleiche Recht, wenn ihm ein fälliger Anspruch wegen Verwendungen auf den Gegenstand oder wegen eines ihm durch diesen verursachten Schadens zusteht, es sei denn, dass er den Gegenstand durch eine vorsätzlich begangene unerlaubte Handlung erlangt hat.(3) Der Gläubiger kann die Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch Sicherheitsleistung abwenden. Die Sicherheitsleistung durch Bürgen ist ausgeschlossen.