ich habe eine Hausverwaltung und betreue eine vermietete Eigen- tumswohnung als Mietverwalterin.  Kann ich die Zustimmungsklage zu einer Mieterhöhung vor dem Amtsgericht selbst erheben und in der mündlichen Verhandlung vor Gericht die Vermieterin vertreten. ( Vollmacht liegt vor).  Oder kann ich zwar die Klage erheben, die Partei muss allerdings bei der mündlichen Verhandlung anwesend sein bzw. einen  Familienangehören als Vertreter senden.  Danke.

§ 134 Gesetzliches Verbot. Ein Rechtsgeschäft, das gegen ein gesetzliches Verbot verstößt, ist nichtig, wenn sich nicht aus dem Gesetz ein anderes ergibt.