Ich begleitete meinem Sohn zur Wohnungsbesichtigung mit den Eigentümern, es wurde über Miete, Nebenkosten, Nutzung des Nebengelasses(Hof und Scheune), Mietsicherung und das keine Maklergbühren anfallen gesprochen. Per Handschlag wurde der Mietvertrag geschlossen mit den Worten das Schriftliche wird nachgeholt. Die Eigentümer haben erfahren das mein sich Bauland gekauft hat und befürchten nun das er nur kurz einzieht. Ca. 2Wochen später war auf einmal alles nicht mehr wahr, eine Maklerin hat die Vermietung übernommen, im Mietvertrag ist eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren festgeschrieben, es steht nichts über Nutzung des Nebengelasses, es kann eine Indexmiete erhoben werden. Mein Sohn wollte ein Sonderkündigungsrecht mit festgeschrieben haben, da er Polizist ist und auch einmal versetzt werden kann, darauf lässt die Maklerin sich nicht ein. Nun hat mein Sohn mit der mündlichen Zusage seine alte Wohnung gekündigt und muß am 01.06. raus sein. Es wäre alles nicht so schlimm wenn mein Sohn alleine wäre, aber er hat eine Frau und einen eineinhalb Jahre alten Sohn.

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.