Sehr geehrte Damen und Herren,  wir wohnen seit nunmehr 10 Jahren in einer Mietwohnung mit gehobener Ausstattung (kein sozialer Wohnungsbau). Alle Wohnungen der Gesellschaft sind mit Teppichboden bzw. wahlweise mit Lamminatboden ausgelegt. Bei unserem Einzug war die Auslegware 'nicht' neu, sondern lag bereits beim Vormieter. Im letzten Jahr (Ende Mai 2010) baten wir den Vermieter (schriftlich) das Wohnzimmer und einen kleinen Flur neu auszulegen. Nachdem wir keine Antwort bekamen gingen wir im September 2010 in die Sprechstunde der Gesellschaft, dort wurde uns mitgeteilt das bis Ende September 2010 entschieden werden soll, welche Mieter neue Auslegware erhalten und mit wieviel Prozent der Mieter sich beteiligen muss. Bis zum heutigen Tag haben wir keine Antwort auf unser Anliegen erhalten. Nun unsere Fragen: Müssen wir uns an den Kosten beteiligen, bzw. ist der Vermieter verspflichtet die Wohnung neu auszulegen. Die Auslegware liegt jetzt mindestens 15 Jahre und ist verwohnt. Wenn der Herd defekt ist, hätten wird doch auch Anspruch auf einen Neuen. Wäre die Einschaltung eines Anwaltes sinnvoll oder gibt es Gesetze auf die man sich berufen kann.  Vielen Dank für Ihre Hilfe und beste Grüße.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.