Ich bin Mieter einer Doppelgarage. Die Mitmieterin benutzt ihren Teil der Garage als Abstell- &plus; Trödellager, ihr Garagenplatz ist voller Schmutz, Mäuse sind inzwischen' Mitbewohner'. Nach mehrmaliger  Vewarnung durch den Vermieter wird für kurze Zeit ein Teil des Mülls soweit entsorgt,so dass ihr PKW wieder knapp eingeparkt werden kann. M.E. besteht hier Brandgefahr.Außerdem ist die Garage nie abgeschlossen. Welche Rechte kann ich hier geltend machen? Danke für Ihre Antwort.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.