Meine Großtante wohnt als Mieterin in einer Eigentumswohnanlage. Der Herr, der über ihr wohnt, dreht tagsüber gerne mal die Musik sehr laut auf. Das hat sie bisher toleriert, da es nie nachts war und auch höchstens 1-4mal pro Woche vorkommt. Nun hat er die Musik leider ausgerechnet an einem Sonntag nachmittags, als sie Besuch hatte, laut aufgedreht und Weihnachten mittags ebenfalls. Für die Besucher meiner Großtante ist das sehr unangenehm, weil man es wirklich sehr laut hört und ziemlich laut sprechen muss um sich zu verständigen. Außerdem mag ja nicht jeder moderne Hiphop-Musik. Sie hat ihn zur Rede gestellt und er hat auch leiser gemacht, wurde aber aggressiv. Seiner Meinung nach kann er tagsüber Musik hören wie er möchte, weil ja Ruhestörung erst ab 22:00 Uhr beginnt. Außerdem ist er kein Mieter sondern Eigentümer und glaubt deshalb, dass er andere Rechte hat. Bevor wir den Mann für meine Großtante um ein Gespräch bitten (meine Tante hat mittlerweile Angst vor ihm), möchten wir wissen, ob er vielleicht doch im Recht ist. Noch kurz zur Lautstärke: Wie gesagt, Musik, zu verschiedenen Uhrzeiten (vormittags, mittags, abends) aber nie nachts; von der Lautstärke her: Unterhaltungen muss man lauter führen, Telefonieren ist kaum mehr möglich, weil man nicht mehr alles verstehen kann.

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.