Meine schwester(seit 11. Jahren tot) und ich haben1980 ein 968 m2 grundstueck geerbt. Das grundstueck haben wir uns dann geteilt,so dass jeder, abzueglich eines weges fuer das hintere grundstueck, die genau gleichenanteieleam grun dstueck besitzen. . Nach dem tot meiner schwester,ist der witwer nun erbe  der vorderen grundstueckshaelfte. Jetzt lassen wir das grundstueck vermessen um unseren hinteren teil des grundstuecks verkaufen zu wollen. Die gesamte laenge  fuer den weg  betraegt ca 18 mtr. Also jeder der nutzer habt ca. 9 mtr. Weg mit einer breite von ca. 1.50 mtr. Nun moechte der besitzer  des vorderen teiles, also der erbe meiner schwester seinen anteil ....? am weg an uns fuer 4.500€ verkaufen. Ist das denn rechtens?  Mfg

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.