Unsere Mieterin ist Ende Juni aus unserer Wohnung ausgezogen. Wir haben darauf hin eine Maklerin eingeschaltet um Sie weiter zu vermieten.Sie hat darauf hin eine Übergabe gemacht mit der Exmieterin,es ist eine Katastrophe wie die Wohnung ausschaut.Sie meinte nur es wären Abnutzung,die Wohnung hat ca. 27qm. Der Bodenbelag total versifft überall Nikotin flecken in der gesamten Wohnung die Bänder von den Rollos mit weißer Farbe überstrichen und so weiter von dem Bad gar nicht zu reden. Hinzufügen möchte ich noch das diese Dame Harz IV empfängt und das Arbeitsamt die Miete übernommen hat soviel ich weiß. Die Maklerin hat mir per e-mail auch Fotos zukommen lassen. Gibt es eine Möglichkeit diese Dame zur Plicht zu nehmen das Sie den Schaden bezahlt? Bitte helfen Sie uns vielen Dank im voraus  Mit freundlichen Grüßen

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)