Guten Abend, Grundlage des Konfliktes ist eine Klage einiger Eigentümer gegen den Rest der Eigentümergemeinschaft. Inhaltlich nicht interessant, da das ergangene Urteil nicht strittig ist. Der Richter setzte beim Kostenfestsetzungsbeschluss fest: &#8222;Die Kosten des Rechtsstreits werden den Beklagten auferlegt'.  Gleichzeitig ist zu lesen, dass die Beklagten von der HV vertreten werden. Die Beklagten sind ca. 40 Eigentümer. Die Kläger ließen dann durch ihren Anwalt dann eine  Zwangsvollstreckung der Gesamtschuld auf einen einzigen Eigentümber zustellen. Der betroffene Eigentümer bekam,  bedingt durch seinen Urlaub, leider zu spät diese Information und steht jetzt vor der Zwangsvollstreckung (30.000.-Euro). Im Internet habe ich folgende Info gefunden: Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 20. Januar 2010 (Aktenzeichen VIII  ZR 329/08) nun entschieden, dass die einzelnen Wohnungseigentümer nicht als  sog. Gesamtschuldner auf die gesamte Forderung haften. Sie haften allerdings gemäß  a href="https://dejure.org/gesetze/WEG/10.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 10 WEG: Allgemeine Grunds&auml;tze">§ 10 Abs. 8 WEG/a>  anteilig nach dem Verhältnis ihres jeweiligen  Miteigentumsanteils für die Verbindlichkeiten der  Wohnungseigentümergemeinschaft. Etwas anderes gilt nur, wenn die einzelnen  Wohnungseigentümer sich klar und eindeutig auch persönlich verpflichtet haben.  In der Praxis wird dies aber die Ausnahme sein. Nur sind dies ja andere Verbindlichkeiten einiger Eigentümer als z.B. Gas- oder Stromrechnungen. Was kann ich als Beirat diesem Eigentümer raten? Gibt es da noch Möglichkeiten? Mit den Klägern zu reden ist ziemlich zwecklos. Das habe ich probiert. In wieweit sollte die HV da kooperativ sein? Die HV redet sich nämlich damit heraus, dass sie zwar genug Geld hätte diese Schuld zu begleichen. Doch sei dieses Geld zweckgebunden, da es aus einer Sonderumlage zur Sanierung  stammen würde. Aus der Instanthaltungsrücklage wären nicht genug Mittel zur Verfügung. Es geht mir hier in erster Linie nicht um eine Rechtseinschätzung. Juristisch ist der Fall wohl klar. Meine Frage zielt darauf ab, inwieweit so etwas Usus ist. Wie es &#8222;normal' läuft und welche Argumente es gibt die Sache vielleicht doch friedlicher zu lösen.  Vielen Dank !--dejureok-->

§ 426 Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang. (1) Die Gesamtschuldner sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen verpflichtet, soweit nicht ein anderes bestimmt ist. Kann von einem Gesamtschuldner der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so ist der Ausfall von den übrigen zur Ausgleichung verpflichteten Schuldnern zu tragen.(2) Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden.