Hallo, Wir haben ein Grundstück in Brandenburg, dieses liegt mitten in einem Baugebiet. Vor dem Grundstück liegt eine Privatstraße. Das Bauamt hat den Bauantrag abgelehnt weil auf der Straße kein Leitungsrecht eingetragen ist. Es wird gesagt das alle Erben dieses Straßengrundstücks für das Leitungsrecht zustimmen müssen. Viele der im Grundbuch eingetragenen Erben leben schon nicht mehr. Schätzungsweise sind es mit allen Untererben ca 30 - 50 Personen. Die Straße wurde ca 1990 rückübertragen. Seitdem hat es nur noch Erben der Erben gegeben. Es wurde nichts von der Straße verkauft. Die Straße wird öffentlich genutzt. Es müssten auch bereits Leitungen in der Straße sein denn am Grundstück ist ein Wasserhahn zum bewässern. Im Bereich des Gartenzauns ist ein Stromverteilerkasten. Abwasser gibt es auf dem Grundstück nicht.  1. Beim Notwegerecht § 917 BGB ergibt sich hier auch ein Leitungsrecht? 2. Nach § 9 GBBerG besteht hier noch die Möglichkeit der Eintragung? Welche Möglichkeiten gibt es hier noch um doch noch bauen zu können. Mit freundlichen Grüßen

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.