In unserer Eigentümergemeinschaft bestehen offene Wohngeldforderungen über viele Jahre. Zwei Eigentümer bezahlen regelmäßig gar kein Wohngeld. Unabhängig davon wurden Wirtschaftspläne und Hausgeldabrechnungen der letzten Jahre vom AG nach Klage eines Miteigentümers für ungültig erklärt. Dies betrifft auch das Jahr 2005, aus dem Hausgeldforderungen nun zu verjähren drohen. Der Verwalter sagt, er wisse nach der Ungültigkeitserklärung des AG nicht, wie die Abrechnung zu erstellen sei und legt daher keine neue Abrechnung für 2005 (und Folgejahre) vor. Die AG Beschlüsse gelten seit Nov. 2005 bzw. März 2007, es war also reichlich Zeit für Neufassung der Abrechnungen. Kurz nach dem letzten AG Beschluss wurde vom Verwalter Berufung vor dem LG eingelegt; vor allem gegen die Kostenverteilung des AG Verfahrens. Nach Angabe des Verwalters soll dies aber auch zur Frage der Abrechnungen einige Klärung bringen - voraussichtlich aber nicht mehr in 2008.  - Besteht eine Zahlungspflicht der säumigen Zahler trotz nachträglich ungültig erklärten Wirtschaftplans und Abrechnung; wenn ja in welcher Höhe, z.B. letzter gültiger Wirtschaftsplan? (Ich habe in einem WEG Ratgeber gefunden, dass nach OLG Hamm auch bei nicht gültigem Wirtschaftsplan eine Zahlungspflicht besteht - a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%2089,%201161" target="_blank" class="djo_link" title="NJW-RR 89, 1161 (2 zugeordnete Entscheidungen)">NJW-RR 89, 1161/a> )  - Wie kann im Falle einer Zahlungspflicht die Verjährung unterbrochen werden; insbesondere welche Möglichkeit haben die Eigentümer wenn der Verwalter inaktiv bleibt und macht sich der Verwalter durch seine Inaktivität haftbar?!--dejureok-->

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.