Im Scheidungsverfahren haben mein Ehemann und ich festgelegt, dass ich unser gemeinsames Grundstück zu 100% übertragen bekomme (ein von mir gegebenes Darlehen an meinen Mann, wurde nicht bedient). Aus diesem Grund haben wir die notwendigen Schritte durch einen Notar erledigen lassen. Die Eintragung im Grundbuchamt erfolgte im Februar 2005. Da mein Exmann Verbindlichkeiten gegenüber dem Finanzamt hatte, wurde im März 2005 auf dem ehemaligem Anteil meines Ehemannes eine Sicherungshypothek eingetragen. Ich habe mehrfach das Finanzamt zur Rücknahme der Sicherungshypothek aufgefordert, ohne schriftliche oder mündliche Reaktion. Meine Frage ist: Ist die Eintragung rechtmäßig? Zweite Frage: Ich habe erfahren, dass sich die Verbindlichkeiten meines Mannes gegenüber dem Finanzamt bis auf ein Drittel reduziert haben, müsste selbst jetzt nicht die Reduzierung der Sicherungshypothek erfolgen. Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen. MfG Antje B.

§ 1177 Eigentümergrundschuld, Eigentümerhypothek. (1) Vereinigt sich die Hypothek mit dem Eigentum in einer Person, ohne dass dem Eigentümer auch die Forderung zusteht, so verwandelt sich die Hypothek in eine Grundschuld. In Ansehung der Verzinslichkeit, des Zinssatzes, der Zahlungszeit, der Kündigung und des Zahlungsorts bleiben die für die Forderung getroffenen Bestimmungen maßgebend.(2) Steht dem Eigentümer auch die Forderung zu, so bestimmen sich seine Rechte aus der Hypothek, solange die Vereinigung besteht, nach den für eine Grundschuld des Eigentümers geltenden Vorschriften.