Guten Abend, wir haben bei einer Zwangsversteigerung am 22.4.08 ein Haus mit 564m2 Grundstück erworben. 1.Im rückwärtigen Teil grenzt eine Landwirtschaftsfläche von 654m2, die später dazugekauft wurde,und nicht mit im Versteigerungsverfahren angeboten wurde. Alles ist aber im Grundbuch auf dem selben Blatt eingetragen, aber ohne Wegerecht für den hinteren Teil.Es besteht keine Möglichkeit außer über die rechts und links liegenden Nachbargrundstücke,oder mit dem Hubschrauber das Grundstück zu erreichen.Der Ex-Hauseigentümer möchte uns diese Fläche für 35.000€ zum Kauf anbieten,oder einen Zaun ziehen lassen.Sie ist auch noch belastet mit 5000€.Der Kaufpreis erscheint uns aber zuviel und ist vielleicht auch völlig unnötig?! Ist die Landwirtschaftsfläche nicht sowieso schon incl.da sie mit im Grundbuch steht?Oder was hat der Ex Eigentümer für Möglichkeiten diese Fläche zu nutzen? 2.Der Ex-Eigentümer sagt er möchte ohne Streit rausgehen,schaut sich nach einer Wohnung um,und wird solange das Haus nicht verlassen bis er was adäquates gefunden hat. Wir wollen natürlich so schnell wie möglich rein,haben auch gleich beim Zuschlag eine vollstreckbare Ausfertigung beantragt. Er meint erst nach der Verteilung(5.6.) müßte er frühestens raus.Sie leben mit 5 Personen im Haus. Welche Rechte haben wir?Wie sollen wir uns verhalten? Vielen Dank

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.