Vor 13 Monaten bin ich aus der Wohnung ausgezogen,ich war noch im Besitz der Schlüssel,da entstand ein angeblicher Wasserschaden in der Küche der sich durch die Decke bis in den Keller durchzog. Mann Zeigte mir daraufhin die Küche ohne Wasser spuren und den Keller mit einem Wasser Fleck an der Decke. Bis heute habe ich nichts konkretes von meinem Ex Vermieter dies bezüglich gehört. Auf Vermertes anfragen meinerseits hieß es immer mann würde mich anrufen. Es besteht kein Protokoll, ich habe nur schriftlich das der Wasser schaden vom Mieter getragen wird, aber über die Versicherung abgewickelt werden soll ( nur Unterschrift vom Vermieter) Im nachhinein hatte ich keinen zugang mehr zur Wohnung. wie kann ich jetzt verfahren, wer musste den Schaden melden? Wer zahlt? Die Kaution beläuft sich auf 1300€ und der Schaden wurde mir telefonich mitgeteilt bei 500€.

§ 215 Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Eintritt der Verjährung. Die Verjährung schließt die Aufrechnung und die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts nicht aus, wenn der Anspruch in dem Zeitpunkt noch nicht verjährt war, in dem erstmals aufgerechnet oder die Leistung verweigert werden konnte.