mein Vater hatte 1974 das marode Haus seiner Großmutter geerbt, abgerissen und neu gebaut. Im Übernahmevertrag war er verpflichtet für seine Großmutter bis zu deren Tod zu sorgen und pflegen, was meine Eltern sehr gerne gemacht haben.Als Zugabe gab es noch seine zweite schwerkranke Oma zu Pflege, was für meine Eltern selbstverständlich war sie auch aufzunehmen.  Nun hat Vaters Mutter Wohnungsrecht auf Lebenszeit (sie und ihre Geschwister wurden damals jeder mir 17.000DM ausgezahlt). Meine Eltern beide nicht mehr fit (Vater nur noch 25% Herzleistung, Mutter vor zwei Jahren Schlaganfall), Oma und wir (zwei Kinder,mein Lebensgefährte und ich)  leben alle zusammen in einem Haus ohne abgeschlossene Wohnung oder separaten Eingängen. Jeder hat seine Zimmer. Oma, schon immer nur auf sich bedacht, sieht es gar nicht ein meinen Eltern oder uns Privatsphäre zu gewähren. Sie sitzt schon bevor jemand nach Hause kommt im Wohnzimmer oder Küche und bewegt sich nicht mehr nach oben. Fordert ständig und wehe man reagiert nicht sofort darauf. Sie wird so gut es geht von uns versorgt (einkaufen, Arztfahrten, gemeinsames Essen usw. )An ihr Gewissen appellieren... zwecklos. Hier beginnt alles zu eskalieren, weil man nicht 5 Minuten zum ausspannen hat. Im Übernahmevertrag steht folgendes:  Der Übernehmer räumt hiermit seiner Mutter ******* , welche derzeit 45 Jahre alt ist, das lebenslängliche unentgeltliche Wohnungsrecht im übernommenen Anwesen bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer über dem sog. Lager gelegen ein. Sie darf sich in Haus, Hof und Garten frei und ungehindert bewegen und alle zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Inwohner bestimmten Anlagen und Nebenräume des Anwesens bei Bedarf mitbenützen.   Berichtigt wird, dass Frau **** kein unentgeltliches Wohnungsrecht erhält. Sie entrichtet vielmehr eine ortsübliche Mietentschädigung an den Übernehmer. Diese beträgt derzeit monatlich 60,00DM  Nun meine Frage: Darf sie ungehindert in unsere Privaträume, da sie sich im Haus ungehindert bewegen darf  oder haben wir das Recht zu sagen, dass wir wenigstens mal ein paar Stunden unsere Ruhe haben wollen und sie aus unseren Wohnzimmer verweisen? Es ist auch am Abend ein permantes Stören, da sie ins Wohn- oder auch Schlafzimmer kommt bis sie meint nun ist Zeit für Bett. Wir sind auch nicht zur Pflege verpflichtet, was sie aber voraussetzt. Oder beinhaltet Wohnungsrecht auf Lebenszeit gleichzeitig Pflege?  Für eine Antwort wäre ich dankbar

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.