Habe mit meinem Gewerbemieter (Arztpraxis),der 3 Jahre vor Ablauf des Mietvertrages ausziehen wollte, einen Mietaufhebungsvertrag abgeschlossen. In diesem findet sich der Passus: 'Der Vermieter verpflichtet sich, bis zum 31.12.08 das Mietobjekt nicht an einen Arzt zu vermieten. Auch mit Rücksicht auf diese Verpflichtung wird eine Abfindung vom Mieter gezahlt.' Nun hat sich eine Ärztin bei mir mit Interesse an einem  K a u f des Hauses, in dem sich die Praxisräume befinden, gemeldet. Wahrscheinlich in der Absicht, dort eine Praxis zu eröffnen. Ist mir durch die Konkurrenzschutzvereinbarung ein  V e r k a u f an eine Ärztin verwehrt und ist für diese im Falle eines Kaufes des Hauses auch meine Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter bindend ?

§ 157 Auslegung von Verträgen. Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.