In meiner vermieteten ETW ist ein im Gemeinschaftseigentum stehender Raum, als Waschküche bezeichnet. Hier befinden sich Elektrozähler und Gasuhren. Anschlüsse für WM und WTr waren nicht vorhanden.Bei einer Neuvermietung der Wohnung stellte ich fest, dass einige Wohnungseigentümer erhebliche Baumassnahmen durchgeführt haben. Podeste wurden errichtet, Wasseruhren installiert, Elektroanschlüsse vorgenommen, Abwasserleitung installiert.Der Hausverwalter war angeblich nicht in den Vorgang eingeweiht.Für mich ergibt sich nun ein gravierender Nachteil, da ich keinen Waschplatz im Keller habe und platzmäßig u.U nicht errichten kann.Die Hausverwaltung, die ich am 27.7.11 informierte erklärte mir am 18.8, 2011, dass sie die Angelegenheit bei der nächsten Wohnungseigentümerversammlung in 2012 thematisieren will. Frage: Kann ein solch massiver Eingriff einzelner in das Gemeinschaftseigentum ohne einstimmigen Beschluß erfolgen?  Muß der Hausverwalter nicht sofort tätig werden? Wie kann ich mich gegen die Benachteiligung wehren.

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.