Lieber Anwalt/Anwältin,  ich habe folgende Frage:   Ich habe meinem Bruder ein Darlehen gegeben über 45.000,00 € und einen Zins von 5 % ausgemacht. Dies war im Jahr 2004 und zwar Februar. Mein Bruder hat mir dann an seiner Wohnung eine Grundschuld eingetragen in Höhe von 45.000,00 € und 10 % Zins. Er hat nix gezahlt. Jetzt kommt seine Wohnung unter den Hammer. Das Gericht will von mir eine Berechnung meiner Forderung. Wie geht das? Im Internet habe ich gelesen, dass Zinsen verfallen können. Die Grundschuld wurde im April 2004 eingetragen. Kann ich 5% aus 45.000,00 € seit 2004 berechnen oder sogar vielleicht 10 %? Ich habe meinem lieben Bruder nur immer mündlich aufgefordert zu bezahlen. Gibt es ein Muster wo ich das eintragen kann.

§ 902 Unverjährbarkeit eingetragener Rechte. (1) Die Ansprüche aus eingetragenen Rechten unterliegen nicht der Verjährung. Dies gilt nicht für Ansprüche, die auf Rückstände wiederkehrender Leistungen oder auf Schadensersatz gerichtet sind.(2) Ein Recht, wegen dessen ein Widerspruch gegen die Richtigkeit des Grundbuchs eingetragen ist, steht einem eingetragenen Recht gleich.