Ich habe 2007 einen gewerblich genutzten Raum angemietet und dafür meines Wissens Mietkaution bezahlt. 2019 habe ich den Raum gekündigt und 2020 hat mir der Vermieter die verzinste Mietkaution zurückbezahlt. Nun meldet sich der Vermieter mit der Aufforderung, die Kaution wieder zurück zu bezahlen, weil in seinen Kontounterlagen, Kautionslisten und beim Steuerberater aus dem Jahr 2007 kein Kautionseingang von mir verbucht sei. Da ich vom gleichen Vermieter noch andere Räume gemietet habe, beginnend 2000 und für jeden dieser Räume Kaution bezahlt habe, die seitens des Vermieters nun auch bestätigt wurde, kann ich mir nicht vorstellen, daß ich für den betreffenden Raum keine Kaution bezahlt habe. Sonst hätte ich vermutlich nicht die Schlüssel und den unterschriebenen Vertrag erhalten. Leider liegen mir meine Bankauszüge aus 2007 nicht mehr vor, auch mein Steuerberater hat keine Daten mehr. Wie kann ich vorgehen, denn ich bin sicher, die Kaution seinerzeit bezahlt zu haben?

§ 812 Herausgabeanspruch. (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.(2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.