Sehr geehrte Damen und Herren,  bitte um Einschätzung folgenden Sachverhalts:  Ich bemerkte beim Betreten meiner Wohnung am 18.12.2015, dass sich im Wand-Deckenbereich meiner Küche, sowie dem angrenzenden Badezimmer, Wasser und Schimmelflecken befinden. Ich kontaktierte meinen Nachbarn über mir, der jedoch keinerlei Wasserschäden verzeichnen konnte, alle Böde trocken, Anschlüsse ebenso. Daraufhin rief ich meine Vermieterfirma Deutsche Annington an, meldete einen Wasserschaden. Der Sachbearbeiter (Hr. Riemann) nahm den 'Notfall' auf und vergab mir für den 23.12.15 einen Termin, genauer gesagt einen 'Maler-Termin'. Ich wies ihn darauf hin, dass es wenig Sinn ergäbe, eine nasse Wand zu streichen. Seine Antwort lautete, dass der Handwerker vor Ort entscheiden würde, was zu tun wäre. Desweiterern ging er nicht auf die Dringlichkeit ein, welches ein evtl. Leck in einem Rohrleitungssystem darstellt. Mittwoch sei der früheste Termin. Ende des Telefonates.  Da Schimmel eine Gesundheitsgefährdung darstellt (in dem Haushalt lebt ein zehnjähriges Kind, Asthmakrank), habe ich die Schimmelbeseitigung in Küche und Bad noch am gleichen Tag selbst in die Hand genommen. Jedoch am Sonntag zeigten sich erneute Wasserränder an Tapete, desweiteren erneute Schimmelherde. Ich entfernte alle Elektrogeräte von den sich darunterliegenden Steckdosen. (eine Lichterkette die an der Steckdose angeschlossen war, flackerte bereits kurz auf, ergo: Wassereindrang in Stromkreislauf) Ich versuchte am Sonntag die Deutsche Annington per Notrufhotline am Sonntag den 20.12.15 darauf hinzuweisen, dass Handlungsbedarf besteht. Unter der Nummer 0234-3140 erreichte ich den Notruf, legte allerdings nach 37 Min wieder auf, da mir die Kosten zu hoch wurden. Eine andere Art der Erreichbarkeit im Notfall besteht seitens der Deutschen Annington nicht.   Am Montag, d. 21.12.15, 10:02 Uhr erreichte mich ein Anruf des SB Riemann, Deutsche Annington. Er hätte nun schon des öfteren versucht, sowohl mich, als auch meinen Obermieter zu erreichen. NUR wenn er beide erreichen könnte, würde man einen verbindlichen Handwerkertermin vereinbaren können. Solange müsste ich nun in dieser Wohnung verweilen. (Das Thema Asthmakind ignorierte er)  Nun meine Frage:  Was kann ich tun? -Muss ich mit meinem Kind in der Wohnung bleiben? -Ist es legitim, dass der Notruf am Sonntag nicht besetzt ist? -Entschädigung für eigene Schimmelbeseitigung? -Aufgrund des Schimmelbefalls, ist Küche und Bad eingeschränkt nutzbar (Geruchs und Schimmelsporenbelastung), was die Hälfte der Zimmer Anzahl unserer Wohnung ausmacht (2 ZKB)  Bitte um Einschätzung des Sachverhaltes.  Danke

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.