Vorgeschichte: Ehepaar hat gemeinsames Hausgrundstück, läßt sich scheiden und vereinbart, daß die Ehefrau (zur Zeit wieder wegen psychischer Probleme in einer Langzeittehrapie), daß sie ihre Haushälfte an ihn überträgt und als Ausgleich von ihm eine bestimmte Rente  erhält (lebenslänglich). Ehefrau beauftragt Ehemann, möglichst schnell zu vermieten, um die Mieteinnahmen nicht zu verlieren. Beide wohnen inzwischen getrennt an anderen Orten. Es gibt noch Meinungsverschiedenheiten über die Höhe der Rentenzahlung. Während ihrer Therapie beschließt Ehefrau (offenbar auch unter der Beratung durch Therapeuten), diese Absichten aufzugeben und wieder in ihr Haus zurückzukehren und dort zu wohnen. Just zu diesem Zeitpunkt ziehen dort Mieter ein, die Ehemann gesucht hat, offenbar auch einen Mietvertrag abgeschlossen hat, ohne Ehefrau zu beteiligen. Das hat Ehefrau zwar erwartet, aber nicht ausdrücklich erklärt. Nun erklärt Ehemann, daß er nicht damit einverstanden ist, daß Ehefrau dort einzieht, also geht`s offenbar nur gerichtlich, wenn überhaupt. Fragen: Hat Ehefrau grundsätzlich ein Recht, in ihrem zu 50 % gehörenden Haus zu wohnen, auch wenn der (noch) mitbesitzende gesch. Ehemann dagegen ist? Hätte Ehefrau (obgleich zurzeit krank) am Abschluß des Mietvertrags beteiligt werden müssen, oder hatte Ehemann das Recht, allein abzuschließen? Darf Ehefrau den Mietern kündigen?

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.