Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe als Untermieter in einer Bürogemeinschaft einen Büroraum gemietet. Die Mietzeit betrug 3 Jahre. Das Mietverhältnis wurde mir durch den Hauptmieter ordentlich und fristgerecht gekündigt.  Der Eigentümer hatte die Räumlichkeiten vor dem Bezug durch unsere Bürogemeinschaft neu renoviert. Der von mit untergemietete Büroraum ist nach meiner Ansicht im gleichen Zustand wie vor 3 Jahren. (keine Beschädigungen oder Kratzer an Wand, Türen, Heizung etc. und Nichtraucherbüro)  Im Mietvertrag wurde folgendes vereinbart:  - Ausstattung der Mieträume Die Räume werden wie besichtigt vermietet und sind nach Beendigung des Mietverhältnisses im gleichen/renovierten Zustand zu verlassen  Meine Frage lautet nun: Ist das Büro mit einem neuen Anstrich zu versehen oder nicht?  Besten Dank im Voraus

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.