Guten Tag,  ich habe ein Problem mit einer Eigenbedarfskündigung:  zum Sachverhalt: Ich bin im November 2010 in das Haus meines Lebensgefährten gezogen und habe meine Eigentumswohnung zum 01.01.2011 vermietet. Mein Lebensgefährte hat im Mai 2011 ein Verhältnis zu einer anderen Frau aufgenommen &#8211; nach einigem Hin und Her stellte sich heraus dass er dieses Verhältnis nicht beenden würde und ich habe daraufhin meinen Mietern am 14.07.2011 zum 30.09.2011 die Eigenbedarfskündigung ausgesprochen.   Formal habe ich dieses auch begründet mit Grund und zulässigem Widerspruch usw. also das Schreiben war rechtlich in Ordnung.   Nun haben meine Mieter der Kündigung widersprochen mit der Begründung:  Sie wären alt und krank (78 und 75 Jahre) und legten auch ein Attest bei (beide leiden unter gravierenden internistischen Erkrankungen, die kontinuierlich ärztliche Betreuung erforderlich machen. Die psychophysische Belastbarkeit unserer Patienten ist durch die schweren Erkrankungen deutlich eingeschränkt. Unsere Patienten sind nicht in der Lage in der kurzen Zeit eine geeignete Wohnung zu finden und den gesamten Umzug zu bewerkstelligen. Auch fällt es dem Ehepaar schwer die mit dem Umzug verbundenen finanziellen Belastungen zu schultern. Eine Erdgeschosswohnung ist erforderlich da&#8230;&#8230; nicht Treppensteigen kann und keinen Aufzug benutzen kann.  In dem Schreiben meiner Mieter steht auch: Wenn Sie uns zeitlich entgegen kommen, werden wir uns bemühen, eine neue Wohnung zu finden. Vielleicht ist es Ihnen auch möglich, uns finanziell entgegenzukommen.  Darauf hin habe ich Ihnen geantwortet, dass ich Ihnen finanziell nicht entgegen kommen könnte da eben die Miete gerade die Kosten für die Wohnung decken würde und dass ich Ihnen einen Monat längere Kündigungsfrist einräumen würde  (31.10.2011).  Bisher habe ich keine Antwort erhalten und ich brauche jetzt einen Rat wie ich weiter verfahren muss/soll um so schnell wie möglich in meine Wohnung zu kommen, da die psychische Belastung im Haus meines Lebensgefährten für mich enorm ist.

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.