Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe per notariellem Kaufvertrag eine Eigentumswohnung an einen Ausländer (Ukrainer) verkauft. Die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung des Notars ist noch nicht versendet worden. Im notariellen Kaufvertrag ist eine Klausel enthalten, dass der Verkäufer (ich) vom Kaufvertrag zurücktreten kann und die Auflassungsvormerkung gelöscht werden kann, falls der Käufer nicht fristgerecht bezahlt.  Der Käufer hat mir nun mitgeteilt, dass er den Kaufpreis von einem Konto aus dem Ausland (Lettland) überweise möchte, bei dem er nicht Kontoinhaber ist. Es handelt sich laut Käufer um ein Firmenkonto, bei dem der Käufer der Firmeninhaber ist. Die Wohnung hat er jedoch als Privatperson gekauft.  Der Kaufpreis der Wohnung war marktüblich, also nicht überhöht - der Käufer hat nur ca. 3% mehr bezahlt als ein anderer deutscher Interessent geboten hat.   Meine Fragen:  1) Muss ich eine Bezahlung von einem ausländischen Konto bei dem der Käufer nicht Kontoinhaber ist akzeptieren?   2) Was kann ich tun, falls der Verkäufer den Kaufpreis gegen meinen Willen von diesem Firmenkonto überweist?  3) Mit welchen Problemen muss ich rechnen (z.B. Meldung Geldwäsche Verdacht meine Bank an Behörden, Rückforderung der Überweisung durch die Firma etc.)?   Mit freundlichen Grüßen A.D.

§ 267 Leistung durch Dritte. (1) Hat der Schuldner nicht in Person zu leisten, so kann auch ein Dritter die Leistung bewirken. Die Einwilligung des Schuldners ist nicht erforderlich.(2) Der Gläubiger kann die Leistung ablehnen, wenn der Schuldner widerspricht.