Hallo, ich habe als Mieterin einer Wohnung die nach der Umwandlung in eine Eigentumswohnung jetzt das erste Mal verkauft wird, das Vorkaufsrecht. Die Wohnung würde mich weniger als die Hälfte des Marktpreises kosten. Das Angebot ist also sehr verlockend und ich würde es gerne annehmen. Dummerweise läuft die Frist für das Vorkaufsrecht bald ab und ich bin mir nicht sicher, ob ich bis dahin die Finanzierung schon durch habe. Man hat mir geraten, trotzdem zu erklären, dass ich das Vorkaufsrecht wahrnehmen will, um es mir zu sichern. Ich frage jetzt, was würde passieren, wenn ich den (Privat)Kredit doch nicht bekäme, das Vorkaufsrecht eingefordert hätte, aber nicht zahlen könnte? Welche 'Strafe' würde mich dann erwarten?   Einsatz editiert am 09.06.2021 19:10:12

§ 464 Ausübung des Vorkaufsrechts. (1) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch Erklärung gegenüber dem Verpflichteten. Die Erklärung bedarf nicht der für den Kaufvertrag bestimmten Form.(2) Mit der Ausübung des Vorkaufsrechts kommt der Kauf zwischen dem Berechtigten und dem Verpflichteten unter den Bestimmungen zustande, welche der Verpflichtete mit dem Dritten vereinbart hat.