Hallo,  ich habe seit 17 Jahren eine Eigentumswohnung zusammen mit meiner ehemaligen Lebensgefährtin (nicht verheiratet) gem. Grundbuch zu gleichen Teilen. Die Wohnung ist nach wie vor mit einem Darlehen finanziert - beide sind auch Darlehensnehmer.  Wir haben uns vor nunmehr 6 Jahren getrennt, seitdem bewohne ich die Wohnung alleine und zahle auch die Raten komplett. Dies lief ohne besondere Vereinbarung.  Aus persönlichen Gründen bin ich nun gezwungen, die Wohnung zu verkaufen. Meine Lebensgefährtin weigerte sich einen anderslautenden Kaufvertrag zu unterschreiben als einen, der eine Verteilung des Restkaufpreises (Kaufpreis - Restdarlehen) von 50:50 vorsah. Notgedrungen musste ich das akzeptieren, um erstmal meine Lage zu entschärfen. Der Kaufpreis wurde noch nicht gezahlt.  Nun möchte ich die Hälfte der Darlehensraten von ihr fordern (nur die innerhalb der Verjährungsfrist), die mir ja durch den Gesamtschuldnerausgleich gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/426.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 426 BGB: Ausgleichungspflicht, Forderungs&uuml;bergang">§426 II BGB/a>  zustehen. Da sie sich weigern wird, dies zu zahlen, ist ein Mahnverfahren bzw. ein gerichtlicher Streit vorhersehbar.  Da ihr ja eine Nutzungsentschädigung für den selben Zeitraum zusteht, habe ich ihr diesen in der Rechnung gleich gegengerechnet um zu vermeiden, dass der Streitwert und damit die Kosten unnötig in die Höhe getrieben werden. Dennoch verbleibt ein ordentlicher Restbetrag zu meinen Gunsten, da die Darlehensraten deutlich höher waren als eine ortsübliche Miete.  Nun meine Frage:   Wenn es vor Gericht geht, ist meine Forderung gegen eine Einrede bzgl. Verwirkung der Forderung (Treu und Glauben, schutzwürdiges Vertrauensverhältnis, etc.) 'anfällig'? Die Darlehensrate wurde monatlich von der Bank gefordert und sie war Mitdarlehensnehmerin - muss sie dadurch nicht automatisch immer damit rechnen, dass ich das Geld von ihr zurückfordere?  Ist es klug, Ihr in der Rechnung die Nutzungsentschädigung gleich gegenzurechnen (gestehe ich damit etwas ein, was ich dann zahlen muss, obwohl meine Forderung nicht stand hält?)?   Vielen Dank vorab und mit freundlichen Grüßen!!--dejureok-->

§ 426 Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang. (1) Die Gesamtschuldner sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen verpflichtet, soweit nicht ein anderes bestimmt ist. Kann von einem Gesamtschuldner der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so ist der Ausfall von den übrigen zur Ausgleichung verpflichteten Schuldnern zu tragen.(2) Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden.