Durch einen Fertighausanbieter, welches wir unser Haus gekauft haben, wurde uns ein Architekt auf unsere Kosten vermittelt.  Dieser Selbstständig arbeitende Architekt hat vor knapp 6 Monaten bei unsere Gemeinde einen Bauantrag für ein Einfamilenhaus eingereicht.  Es gab seitens der Gemeinde immer wieder etwas auszusetzen,  - Abwasserkanal wurde falsch angeschlossen  - Regenwasser wurde in einen Kanal abgeleitet, obwohl kein Kanal vorhanden ist und das Wasser versickert werden muss. Dadurch musste ein Bodengutachten eingeholt werden. - Immer wieder fehlten Unterlagen vom Architekten zur Baugenehmigung  Nun stellte sich heraus das der Architekt den Bauantrag ohne einholung baurechtlicher Informationen eingereicht hat. Da uns so langsam die Zeit weg rennt und wir bereits unser derzeitiges Haus im Dezember übergeben müssen.  Ist es möglich, für diese enormen Verzögerungen das Honorar vom Architekten zu kürzen. Zeitliche Fristen wurden Vertraglich nicht vereinbart.

§ 633 Sach- und Rechtsmangel. (1) Der Unternehmer hat dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat. Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist das Werk frei von Sachmängeln, 1.wenn es sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst2.für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werkes erwarten kann.Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt.(3) Das Werk ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf das Werk keine oder nur die im Vertrag übernommenen Rechte gegen den Besteller geltend machen können.