Sehr geehrte Damen und Herren,  mit Kauf des letzten Grundstückes auf einem alten Drei-Seiten-Hof haben wir unmittelbar neben unserem  Haus auch einen ungepflegten und defekten Löschwasserteich erworben. Dieser Teich (Baujahr 2006) soll einem Carport weichen und entsprechend versetzt werden. Hierfür liegt uns bereits ein Baugenehmigung vor, obwohl wir uns im Aussenbereich befinden.  Für den Löschwasserteich gibt es keine Baulasteintragung aus der eine Verpflichtung hervorgeht, es gibt lediglich eine Baugenehmigung (2001) für die Nachbarhäuser, welche nach Auskunft der zuständigen Gemeinde, Grundlage für die Errichtung des Teiches war.  Zu diesem Zeitpunkt (2001) gab es für den gesamten Hof einen Besitzer, welcher seine Planungen zum Ausbau des Hofes nicht umsetzen konnte und anschließend alle Teilgrundstücke an unterschiedliche Käufer veräußerte.  Bin ich tatsächlich Rechtnachfolger der Baugenehmigung aus 2001, obwohl weder in unserem Kaufvertrag noch in unserer ersten Baugenehmigung zum Wohnhaus (2009) der Teich erwähnt wird? (Baulasten,Grunddienstbarkeiten, Vereinbarungen für den Teich gibt es nicht)  Wenn ja, bin ich alleiniger Rechtsnachfolger?   Bin ich verpflichtet diesen neuen Löschwasserteich auf meine Kosten zu errichten und ohne zeitliche Begrenzung vorzuhalten? (Die Nachbarhäuser hätten ohne diesen Teich keine Baugenehmigung erhalten und würden im Brandfall ja auch profitieren)

§ 903 Befugnisse des Eigentümers. Der Eigentümer einer Sache kann, soweit nicht das Gesetz oder Rechte Dritter entgegenstehen, mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen. Der Eigentümer eines Tieres hat bei der Ausübung seiner Befugnisse die besonderen Vorschriften zum Schutz der Tiere zu beachten.