Hallo,  ich befinde mich derzeit in einer für mich nicht mehr auszuhaltenden Lage. Ich wohne in einer Wohngemeinschaft die sich auf 2 Etagen verteilt und offen ist ( keine abschlusstüren die die Etagen trennen) im selben Haus wohnt noch mein Vermieter mit seiner Familie. Einer meiner Mitbewohner tyranisiert schon seit letzem Jahr den Vermieter und uns damals noch nicht so erheblich wie jüngst. Er hat nachts vor der Tür randaliert und später die tür eingetreten weil ihm niemand geöffnet hat und ist dann direkt an die Tür meines vermieters( die sich direkt vor meiner befindet) und hat dort so lange gepolltert und gebrüllt( sehr aggressiv mit verbal ausfälligen Beleidigungen und auch Drohungen) als mein vermieter ihm öffnete schlug er direkt auf ihn und seine Frau ein , da ich das alles mitbekommen hab und Panik bekommen habe , rief ich die Polizei an wo auch Anzeige gegen meinen Mitbewohner gestellt wurde ( nicht die erste seit er hier wohnt)   Jetzt habe ich ständig Angst das es nochmal passiert oder das seine Aggressionen sich nun gegen mich richten da ich es war die die Polizei gerufen hat. Anzumerken ist noch das mein Mitbewohner psychisch Krank ist ( Borderline-Syndrom) seine Medikamente allerdings nicht nimmt stattdessen aber Kokain und Alkohol in nicht unerheblichen Mängeln konsumiert und somit ständig ein Maß an Agression und leichter Reizbarkeit an den Tag legt. Ich bin selbst derzeit in psychologischer Behandlung da ich ein Burn Out hatte und die derzeitige Wohnsituation meinen Therapie erfolg natürlich gefärdet was mir von der Ärztin auch bestätigt werden würde.  Meine Frage nun ist das ein Grund um meinem Vermieter die fristlose Kündigung auszusprechen, und wenn ja was genau muss diese enthalten.  Vorab schonmal herzlichen Dank, leider hab ich nicht soviel Geld um hier einen angemessenen Preis zu zahlen aber ich hoffe das meine Frage dennoch beantwortet wird da es mir sehr wichtig ist.

§ 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. (1) Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.(2) Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn 1.dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird, 2.der Mieter die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Maße verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet oder sie unbefugt einem Dritten überlässt oder 3.der Mietera)für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder b)in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.  Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die Kündigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Mieter von seiner Schuld durch Aufrechnung befreien konnte und unverzüglich nach der Kündigung die Aufrechnung erklärt.(3) Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, so ist die Kündigung erst nach erfolglosem Ablauf einer zur Abhilfe bestimmten angemessenen Frist oder nach erfolgloser Abmahnung zulässig. Dies gilt nicht, wenn 1.eine Frist oder Abmahnung offensichtlich keinen Erfolg verspricht, 2.die sofortige Kündigung aus besonderen Gründen unter Abwägung der beiderseitigen Interessen gerechtfertigt ist oder 3.der Mieter mit der Entrichtung der Miete im Sinne des Absatzes 2 Nr. 3 in Verzug ist.  (4) Auf das dem Mieter nach Absatz 2 Nr. 1 zustehende Kündigungsrecht sind die §§ 536b und 536d entsprechend anzuwenden. Ist streitig, ob der Vermieter den Gebrauch der Mietsache rechtzeitig gewährt oder die Abhilfe vor Ablauf der hierzu bestimmten Frist bewirkt hat, so trifft ihn die Beweislast.