Guten Tag,  Wir mieten ein Haus (Vertrag durch uns gekündigt) und haben bei Abschluss folgende Klausel in den Mietvertrag mit aufgenommen: 'Als Kostenbeteiligung übernimmt der Mieter EUR 2500 für Bodenbeläge'  Ich möchte nun eine Verrechnung der gezahlten 2500 Euro mit offenen Mietzahlungen vornehmen, weil ich die Klausel für unwirksam halte. Ist das so?   LG

§ 389 Wirkung der Aufrechnung. Die Aufrechnung bewirkt, dass die Forderungen, soweit sie sich decken, als in dem Zeitpunkt erloschen gelten, in welchem sie zur Aufrechnung geeignet einander gegenübergetreten sind.