Hallo,  ich beabsichtige eine Wohnung bei einer ZV zu ersteigern. Die Wohnung ist vermietet. nach der ZV habe ich ein Sonderkündigungsrecht wegen Eigenbedarf nach a href="https://dejure.org/gesetze/ZVG/57a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 57a ZVG">§ 57 a ZVG/a> . Wenn die ZV am 20.08. ist kann ich doch sicher zum 04.09. kündigen. Die Frage ist mit welcher Wirkung. Der Mieter ist 2003 eingezogen, also waren oder werden es dieses Jahr 5 Jahre. Wenn der Mieter also bereits vor September 2003 eingezogen ist, würde die Kündigungsfrist 6 Monate dauern ? Ich habe hier im Forum teilweise aber auch gelesen, dass auch dann eine Frist von 3 Monaten möglich ist, also in meinem Fall dann zum 30.11. ? Welches ist die Möglichkeit dem Mieter am schnellsten zu kündigen? Was kostet eine Kündigung durch einen Anwalt ?!--dejureok-->

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.