Sehr geehrte Rechtsanwälte, mein Mann ist im Februar verstorben. Er hat eine Immobile in Spanien. Diese Immobile wurde mir als Vermächtnisnehmerin laut Testament komplett zugesprochen. Da in Spanien die Erbschaft- und Schenkungssteuer ziemlich hoch sind, hat er sich entschlossen, mir bereits  im Voraus die eine  Hälfte der Immobilie zu verkaufen. Ich bin im Grundbuch eingetragen.  Mein Mann hat beim Notar bestätigt, dass er den Kaufpreis ganz erhalten hat und die Steuern für den Kauf wurden natürlich auch bezahlt. Der Kaufpreis ist allerdings nur zum Teil geflossen (in Deutschland). Den Rest hat mein Mann mir erlassen. Im Testament wurde ein Testamentsvollstrecker festgelegt. Dieser hat jetzt alles geprüft und natürlich festgestellt, dass der Kaufpreis nur zum Teil geflossen ist. Jetzt sind die Kinder meines verstorbenen Mannes aus 1.Ehe (die Erben) der Meinung, ich würde meinem verstorbenen Mann das restliche Geld ja schließlich noch schulden und somit jetzt Ihnen- als Erben! Sie wollen jetzt vor Gericht, weil Sie sagen, sie hätten einen Anspruch auf das Geld. Wie ist die Rechtslage? Mein Anwalt meint, es steht 50% - 50% wenn es vor Gericht geht. Es kommt auf den Richter an. Gibt es keine Klarheit in so einem Fall, gibt es nicht irgendwelche § die so etwas steuern? Ist der Kauf der Immobilie rechtlich in Ordnung wenn der Betrag nicht komplett geflossen ist? Muss ich in Spanien eine Selbstanzeige machen, weil es sich eigentlich um eine halbe Schenkung und nicht um einen Kauf gehandelt hat ? Der Kaufvertrag soll laut den Kindern auch rückgängig gemacht werden, da es sich ihrer Meinung nach um eine Schenkung gehandelt hat. BITTE UM HILFE

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.