Folgender Fall: Eltern, verpachtete Landwirtschaft mehrere Kinder  Problem: Die Eltern möchten die Landwirtschaft einem der Geschwister übergeben. Alle sind damit prinzipiell einverstanden. Die anderen Geschwister haben auch eine Pflichtteilsverzichterklärung unterschrieben.  Allerdings besteht die Möglichkeit daß eine Fläche zu Baugrund werden könnte (in x Jahren).  2 Fragen: a)Gibt es eine Möglichkeit, ein Art Klausel, nach der der Übernehmer im oben beschriebenen Fall der erheblichen Wertsteigerung die anderen Kinder 'teilhaben' muß? (eine Aufteilung bei Übergabe wird abgelehnt, da jetzt viel Steuer wegen Entnahme aus der Landw. zu zahlen wäre und die Eltern die Aufteilung aus Gründen der Spekulation eher ablehnen). Voraussetzung ist natürlich dass alle Beteiligten einverstanden sind, dieser Regelung zuzustimmen. b) Wie könnte diese 'Regelung/Klausel' aussehen (Ausgleichszahlung, Anrecht auf ein Teil der Grundstücks), wie kann ein Gültigkeitszeitraum der Klausel festgelegt werden, was ist dabei sonst v.a. zu beachten?  Interessant wären vor allem Vorschläge aus Erfahrung, d.h. die auch pratkisch gut umsetzbar sind.

§ 2109 Unwirksamwerden der Nacherbschaft. (1) Die Einsetzung eines Nacherben wird mit dem Ablauf von 30 Jahren nach dem Erbfall unwirksam, wenn nicht vorher der Fall der Nacherbfolge eingetreten ist. Sie bleibt auch nach dieser Zeit wirksam, 1.wenn die Nacherbfolge für den Fall angeordnet ist, dass in der Person des Vorerben oder des Nacherben ein bestimmtes Ereignis eintritt, und derjenige, in dessen Person das Ereignis eintreten soll, zur Zeit des Erbfalls lebt, 2.wenn dem Vorerben oder einem Nacherben für den Fall, dass ihm ein Bruder oder eine Schwester geboren wird, der Bruder oder die Schwester als Nacherbe bestimmt ist.  (2) Ist der Vorerbe oder der Nacherbe, in dessen Person das Ereignis eintreten soll, eine juristische Person, so bewendet es bei der dreißigjährigen Frist.