Guten Tag ,  ich habe eine Wohnung bezogen ... laut Internet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.  Vertragsunterzeichnung war der 13.7.2017 Mietbeginn der 1.9.2017.  Unter Paragraph 2 Mietzeit in meinem Bertrag steht folgendes :  Unbefristetes Mietverhältnis  Beginnend am 1.9.2017. Der Mietvertrag läuft auf eine unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündungsfrist gekündigt werden, erstmals jedoch zum 1.12.2018.  Nun meine Frage , ab wann läuft dieses &#8222; eine Jahr' ? Und wenn ich die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten muss , dann muss ich doch die Kündigung zum 1.9.2018/30.9.2018 aussprechen da ich ja sonst 1 und 3 Monate als Mindesmietzeit habe .   Ich habe die Wohnung im Zuge der Trennung des Kindesvater nehmen müssen und der kleine leider zu sehr darunter , dass wir wieder zusammen wohnen wollen / müssen .   Zu wann kann ich die Wohnung kündigen oder gibt es ein Schlupfloch?   Vielen lieben Dank

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.