Guten Morgen, wir würden gerne ein Haus kaufen und haben uns mit dem Verkäufer auch schon geeinigt. Nun haben wir festgestellt, dass im Grundbuch ein Vorkaufsrecht für jemanden besteht. Der Verkäufer möchte aber nicht an diesen verkaufen. Wie können wir das Vorkaufsrecht umgehen, bzw den Kaufvertrag so gestalten, dass er so uninteressant wird, dass der Vorkäufer ablehnen würde. Z.B. einen Mietvertag mit dem Verkäufer machen für X Zeit und X Betrag und diesen dann nach dem Kauf einvernehmlich kündigen. Vielen Dank im voraus. Mit freundlichen Grüßen

§ 1098 Wirkung des Vorkaufsrechts. (1) Das Rechtsverhältnis zwischen dem Berechtigten und dem Verpflichteten bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 463 bis 473. Das Vorkaufsrecht kann auch dann ausgeübt werden, wenn das Grundstück von dem Insolvenzverwalter aus freier Hand verkauft wird.(2) Dritten gegenüber hat das Vorkaufsrecht die Wirkung einer Vormerkung zur Sicherung des durch die Ausübung des Rechts entstehenden Anspruchs auf Übertragung des Eigentums.(3) Steht ein nach § 1094 Abs. 1 begründetes Vorkaufsrecht einer juristischen Person oder einer rechtsfähigen Personengesellschaft zu, so gelten, wenn seine Übertragbarkeit nicht vereinbart ist, für die Übertragung des Rechts die Vorschriften der §§ 1059a bis 1059d entsprechend.