Lieber Experte, wir haben vor 5 Jahren ein Haus von privat sowie das dazugehörende grundstück von der Stadt Düsseldorf gekauft. Es war bereits eine Bauvoranfrage gestellt worden die positiv beantwortet war. Nun haben wir nach 3 jähriger Planungsphase einen bauantrag gestellt welcher demnächst genehmigt werden soll. Im Zuge dessen wurden wir über den Verdacht eines Blindgängers informiert der auf der grundstücksgrenze von uns und unserem Nachbar vermutet wird. Nun sollen wir die kosten für die vorbereitenden arbeiten tragen und probebohrungen veranlasen. 1. Ist das rechtens ? 2. Hätten wir nicht bei Kauf informiert werden müssen ? 3. Liegt nicht eine Wertminderung vor ? 4. Können wir irgendeine Entschädigung geltend machen für die viele sorgen , Mehrkosten und Angst um uns und unsere Kleinkinder ?  Vielen dank

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.