Ein in zweiter Reihe liegendes Grundstück soll bebaut werden. Im Grundbuch existiert eine Dienstbarkeit für das vorne liegende Grundstück (Geh- und Fahrtrecht) zugunsten des Eigentümers des hinteren Grundstücks, eine persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde fehlt jedoch. Außerdem ist das Erschließungsrecht (Leitungen) vorgemerkt.   1. Der Eigentümer des vorderen Grundstückes ist gegen den Bau und verweigert die  persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde. Kann er damit den Bau verhindern? Wie geht man nun am besten vor?  2. Sollte die Gemeinde dem Bauantrag auch ohne die o.g. Dienstbarkeit zustimmen, gibt es dann ein Problem mit der Erschließung? Diese konnte ja bislang nur vorgemerkt werden, da man nicht wusste, wo genau die Leitungen verlaufen.

§ 1023 Verlegung der Ausübung. (1) Beschränkt sich die jeweilige Ausübung einer Grunddienstbarkeit auf einen Teil des belasteten Grundstücks, so kann der Eigentümer die Verlegung der Ausübung auf eine andere, für den Berechtigten ebenso geeignete Stelle verlangen, wenn die Ausübung an der bisherigen Stelle für ihn besonders beschwerlich ist; die Kosten der Verlegung hat er zu tragen und vorzuschießen. Dies gilt auch dann, wenn der Teil des Grundstücks, auf den sich die Ausübung beschränkt, durch Rechtsgeschäft bestimmt ist.(2) Das Recht auf die Verlegung kann nicht durch Rechtsgeschäft ausgeschlossen oder beschränkt werden.