Guten Tag, ich hätte folgende generelle Frage:   Angenommen ich möchte für ein geschäftliches Projekt eine 'Summe X' von einer Privatperson als Darlehn leihen. Laufzeit 12 Monate, Verzinsung XX%. Rückzahlung der Darlehnssumme &plus; Zinsen nach Ablauf des Jahres.   Als Sicherheit kann ich eine komplett lastenfreie Immobilie in Höhe vom 5 fachen der reinen Darlehnshöhe anbieten.   In welcher Form habe ich generell die Möglichkeit dem potentiellen Darlehnsgeber die Sicherheit einzuräumen. Kann ich dies schlicht durch einen notariellen Vertrag machen (reicht ein kurzer, die Eckdaten umfassender Vertrag zwischen Darlehnsnehmer und Darlehnsgeber?), muss dies generell immer im Grundbuch eingetragen werden?   Wie gehe ich am schnellsten (!) vor und wie sichere ich sowohl mich, als auch natürlich den Darlehnsgeber am besten rechtlich ab?   Für eine fundierte Antwort wäre ich sehr dankbar! Bitte kein 'Fachchinesisch' - sondern wenn möglich klar und verständlich. Dankeschön!  -- Einsatz geändert am 30.10.2007 16:20:52

§ 1113 Gesetzlicher Inhalt der Hypothek. (1) Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass an denjenigen, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, eine bestimmte Geldsumme zur Befriedigung wegen einer ihm zustehenden Forderung aus dem Grundstück zu zahlen ist (Hypothek).(2) Die Hypothek kann auch für eine künftige oder eine bedingte Forderung bestellt werden.