Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft. Notarvertrag war am xxxxx. Die Zahlungsaufforderung kam am xxxxx.  Die Schlüsselübergabe war nach dem xxxxx  Letzes Jahr war ich beim Bauamt und habe Einsicht in die Bauakte genommen. Genauer Termin weis ich nicht mehr. Bei der Einsichtnahme wurde mir anahnd der Luftbilder  mitgeteilt, das es Schwazbauten gab/gibt. Der Sachbearbeiter sagte mir ich hätte Bestandschutz (Carport), weil es schon so lange existiert. Gab, weil den Wintergarten(Marke Eigenbau) habe ich schon abreißen lassen. Das Carport ist länger geworden als genehmigt. Das Carport überdeckt die Hauseingangstür. Ist also direkt am Haus. In der Bauzeichnung ist als Fortführung des Carports lediglich eine einfache Überdachung für den Hauseingangs vorgesehen.  Weiterhin mache ich mir Gedanken ob der Energieausweis falsche Angaben enthält um die Werte zu schönen. Es wurde ein Bedarfsausweis angefertigt. Da müssen ja Ölverbrauchswerte angegeben werden. Da der Besitzer zwei Holzöfen in Betrieb hatte, aber die Wohnung ohne verkauft hat.  Meine Fragen wären hinsichtlich arglistiger Täuschung. Diese stellt ja eine hohe Hürde da.  Sollten im Energiesausweis falsche Angaben gemacht wurden sein. Kann der Verkäufer sich da rausreden und auf Fahrlässigkeit plädieren? Mit Erfolg?  Zum Thema Schwarzbau: Kann der Verkäufer argumentieren er wusste nichts von dem 'überlangen' Carport?  Ich bdanke mich jetzt schon Bemühungen und hoffe Sie können mir etwas positives mitteilen.

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.