Hallo, die Firma (e.K.) meiner Mutter hatte ein großes  Gelände von der Deutschen Bahn gemietet (seit  Jahrzehnten). Im Jahre 2007 hatte ein Nachbar  Interesse ca. 3/4 des Grundstücks zu mieten.  Daraufhin wurde der Mietvertrag/Pachtvertrag  von meiner Mutter mit der Deutschen Bahn über  diese Flurstücke aufgelöst und der Nachbar  mietete diese von der Deutschen Bahn an. Jetzt  wird das ganze Gebiet ein Wohngebiet und die  Verträge wurden gekündigt. Jetzt soll meine Mutter die Abrißkosten der Schuppen (sind schon seit Jahrzehnten vorhanden, wurden aber vom Nachbarn abgedichtet, verändert usw.) des 'Nachbargrundstückes' bezahlen, da die Aufbauten im Grundbuch weiterhin auf Sie eingetragen sind, das wurde damals einfach vergessen zu ändern.   Außer Ihrer generellen Einschätzung, wären meine Fragen: 1.) Ist das korrekt dass die Aufbauten trotz  Kündigung des Mietvertrages im Grundbuch  weiterhin auf die Firma meiner Mutter  eingetragen sein konnten?  2.) Wenn dies korrekt war, kann nun im  Nachhinein Miete für die Aufbauten vom neuen Mieter/Pächter verlangt werden. Falls ja, wieviele Jahre im Nachhinein.  Vielen Dank!  P.S.: Ich bin mir gerade nicht sicher, ob Miet- oder Pachtvertrag... falls dies von Belang sein sollte, finde ich das noch heraus.

§ 812 Herausgabeanspruch. (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.(2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.