Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses. Ein Mieter im obersten Geschoß hat seit ca. 3 Jahren im Dachboden Möbel abgestellt. Bisher habe ich das geduldet. Nun habe ich festgestellt, daß noch mehr Möbel abgestellt wurden. Ich habe den Mieter daraufhin schriftlich aufgefordert, den Dachboden zu räumen und das Betreten untersagt. Der Boden ist nicht mitvermietet. Der Mieter hat darauf schriftlich reagiert und mitgeteilt, ich hätte das Abstellen geduldet. Da dieser Mieter Jura studiert hat (ohne Abschluß), sind Streitigkeiten mit ihm etwas anstrengend. Bei einer Mieterhöhung wurde mir vorgeworfen, dies nur aus Schikane zu tun und gegen das Schikaneverbot zu verstoßen.  Daher nun meine Frage: wie kann ich meine Forderung auf Räumung des Dachbodens begründen, ohne gegen das Schikaneverbot zu verstoßen? Brandgefahr fällt aus, da der Boden als Wohnraum ausgebaut wurde, aber aus komplizierten Gründen nicht genutzt werden kann (Baugenehmigung liegt aber vor). Ich sehe es einfach nur nicht ein, daß der Mieter meinen Dachboden kostenfrei als Abstellraum nutzt.

§ 226 Schikaneverbot. Die Ausübung eines Rechts ist unzulässig, wenn sie nur den Zweck haben kann, einem anderen Schaden zuzufügen.