Schönen guten Tag,  meine Schwiegereltern beabsichtigen ein Immobilienobjekt zu verkaufen, welches der Käufer abreißen und großflächig bebauen möchte. Sie haben bereits vom Notar einen Entwurf des Kaufvertrages erhalten. Laut Vertrag soll die Übergabe einen Tag nach Zahlung des Kaufpreises erfolgen. Der Eigentumsübergang, wenn ich es richtig verstanden habe, erfolgt jedoch formal erst nach Eintragung des neuen Besitzers im Grundbuch.   Hierzu hätte ich folgende Fragen: 1. Wie wird die Bestimmung des Termins zur Übergabe üblicherweise gehandhabt? Wäre es z.B. auch möglich den Termin für den Tag nach der Eintragung im Grundbuch zu vereinbaren?  2. Angenommen es wäre im Kaufvertrag kein Termin für die Übergabe vereinbart worden, ab wann wäre der Verkäufer verpflichtet das Objekt zu übergeben? 3. Welche Regelung würden Sie für angemessen halten?  Beste Grüße und vielen Dank,

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.