Sehr geehrte Damen und Herren,  2 Personen (Ehepaar) sind im Mietvertrag eingetragen, jedoch nur 1 Person hat den Mietvertrag unterschrieben. Kann dann die Person, die unterschrieben hat den Vertrag kündigen oder müssen beide Parteien die Kündigung unterschreiben, ist die Kündigung dann trotzdem rechtwirksam wenn nur einer unterschreibt?  Für mich und den Unterzeichner wäre das gut, da der Unterzeichner überhaupt nicht mit eingezogen ist sondern der neue Lebensgefährte. Der Unterzeichner will jetzt kündigen.  Sprich in der Wohnung wohnt die Ehefrau, die nicht unterzeichnet hat, jedoch im Mietvertrag drin steht. Der Ehemann, der Unterzeichnet hat, ist nie eingezogen. Er 'musste' sich kurzfristigg eine neue Wohnung suchen, da es beim Umzug hieß, der neue Lebensgefährte zieht mit ein.   Freundliche Grüße

§ 174 Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten. Ein einseitiges Rechtsgeschäft, das ein Bevollmächtigter einem anderen gegenüber vornimmt, ist unwirksam, wenn der Bevollmächtigte eine Vollmachtsurkunde nicht vorlegt und der andere das Rechtsgeschäft aus diesem Grunde unverzüglich zurückweist. Die Zurückweisung ist ausgeschlossen, wenn der Vollmachtgeber den anderen von der Bevollmächtigung in Kenntnis gesetzt hatte.