Nach Abschluß des Kaufs einer Wohnung stellte sich heraus, dass das direkt der Wohnung vorgelagerte Gebäude im Besitz des Motorradcubs 'Hells Angels' ist. Jeden Mittwoch werden dort Treffen abgehalten, häufiger auch Parties am Freitag ( auch mit Wildschweingrillen auf der der Wohnung vorgelagerten Terrasse.) Diese Tatsache war dem Verkäufer bekannt und wurde sowohl dem Immobilienmakler, als auch einer weiteren Käuferin bewußt verschwiegen. Bei Nachfragen vor dem Kauf wurde nur gesagt, dass es sich bei dem Gebäude um ein Cafe handelt. Die Frage lautet: Kann man wegen erheblicher Mängel in diesem Fall eine Kaufpreisminderung verlangen und wenn 'Ja' wieviel?  Rolf R.Elsholz

§ 437 Rechte des Käufers bei Mängeln. Ist die Sache mangelhaft, kann der Käufer, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 439 Nacherfüllung verlangen, 2.nach den §§ 440, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 441 den Kaufpreis mindern und 3.nach den §§ 440, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.