Guten Tag,  seit 1990 bewohne ich zur Miete ein Einfamilienhaus mit Gartengrundstück. Dieses Grundstück ist auch im Mietvertrag eingetragen. Im Herbst 1990 pflanzte ich u. a. am Haus Schmuckwein (falscher Wein) und Efeu &#8211; auf Empfehlung eines Gärtners, da das Haus eine sehr schlechte Wärmedämmung hat und nass war. Seit einiger Zeit verschnitt mein Schwiegersohn den Wein so, dass der Wein nicht auf das Dach rankte und somit die Dachrinne durch Laub nicht verschmutzt wurde.  Am 28. 9. dieses Jahres traf mich der Schlag. Der Bruder der Vermieterin hatte ohne mein Wissen das Grundstück betreten und willkürlich um zwei Fenster alles abgeschnitten und -gerissen, sogar einen Winterjasmin, der die Hauswand nicht einmal berührte. Die zerstörten Pflanzen habe ich nicht weggeräumt, möchte sie auch nicht wegräumen. Auf meine Anfrage schrie er mich an, dass er das Grundstück betreten könne, wann er wolle. Das wäre sein Recht. Er könne auf dem Grundstück machen, was er wolle.  Auf die Frage, warum er den Wein und Winterjasmin abgeschnitten hätte, sagte er, er würde das Mauerwerk zerstören.  Nun habe ich im Internet gesucht, um eine entsprechende Rechtsprechung bezüglich des Weines zu finden.  Meine Fragen: Ist der Vermieter berechtigt, ohne Erlaubnis das gemietete Objekt zu betreten und im Garten Pflanzen zu zerstören? Durch die Zerstörung hat er u. a. auch das am Fenster angebrachte Fliegengitter so beschädigt, dass ich es nicht mehr verwenden kann. Ist bis heute betreffs der Umbedenklichkeit des Weines ein anderes Urteil ergangen als dieses: Gericht OLG Düsseldorf, Aktenzeichen: a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=22%20U%20133/91" target="_blank" class="djo_link" title="OLG D&uuml;sseldorf, 17.01.1992 - 22 U 133/91: Putzsch&auml;den einer Grenzwand durch Wilden Wein?">22 U 133/91/a> , Datum: 17. Januar 1992?  Der Clou ist, dass der Bruder der Vermieterin den Wein zwischen den Fenstern &#8211; als am Mauerwerk -  nicht zerstört hat, obwohl seine Argumentation die Zerstörung des Mauerwerkes ist. Durch die Zerstörung blicke ich nur noch auf eine kahle Mauerwand des Nachbarn und nicht mehr das schön rotgefärbte Laub, das so wundervoll aussah, wenn die Sonne durchschien.   Bei der Besichtigung des Schadens mit dem Bruder der Vermieterin  kam heraus, dass er schon mehrmals auf dem Grundstück und sogar in der im Keller des Hauses befindlichen Garage war. Ob er durch die Verbindungstür schon in der Wohnung war, weiß ich nicht.  Auch nach Gesprächen fühlt er sich noch im Recht. Hat er das?  Eine sehr, sehr traurige Mieterin wäre über eine Antwort sehr dankbar.  Mit freundlichen Grüßen          !--dejureok-->

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.