Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist durch ein Flachdach abgeschlossen. Im Flachdach befinden sich mehrere größere Fenster bzw. Einlässe zur besseren Lichtausnutzung und Lüftung. Das Flachdach darf nur zu Wartungszwecken betreten werden. Der stellvertretende Hausmeister führt jedoch regelmäßig, insbesondere in den Sommermonaten, seine Gäste (keine Hausbewohner) über das Dach und erklärt die Gegend. Das Dach ist durch einen eigenen Zugang betretbar.  Von dort hat man nicht nur eine wunderschöne Aussicht in die Natur sondern auch in meine Wohnung.  Leider haben meine persönlichen Gespräche mit Bitte um Unterlassung zu keiner Besserung geführt. Ich bitte um rechtliche Würdigung. Vielen Dank.

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.