Sachverhalt:  Seit etwa immerhin 2 Monaten habe ich Flecken an den Seitenwänden (zur Außenwand hin gerichtet) bemerkt. Zunächst habe ich mir dabei nichts gedacht und bin davon ausgegangen, dass es Schmutz ist. Mittlerweile bin ich mir aber sicher, dass es sich um Schimmel handelt. Der Fleck ist mittlerweilse jeweils gut 30 cm&#178; groß an beiden Seiten und kleine Flecken haben sich auch an anderen Stellen in der Wohnung und im Bad gebildet.   Ich habe nun zunächst Schimmelentferner gekauft, der aber nur mäßigen Erfolg gebracht hat. Dabei ging auch an einer Stelle die Tapete kaputt (beim Versuch den Schimmel abzuwischen).   Ich habe nun auch dem Verwalter Bescheid  gegeben (Mängelanzeige wegen Schimmel und Tapete), dieser möchte nächste Woche vorbeisehen.  In der Kommentierung (z.b. Schmidt/Futterer) konnte ich nichts dazu finden, welches Zeitfenster bei einer Mängelanzeige angebracht ist.  Es ist nur die Rede von 'unverzüglich nach Kenntnisnahme', wobei die Kenntnisnahme bereits ab einem 'Verdacht' vorliegt. Außerdem wird auf die 'Sorgfalt in eigenen Angelegenheiten' abgestellt, also m.M.n auf ein subjektives Kriterium. Wäre ich der Vermieter würde ich auch behaupten, dass sich nach einer so langen Zeit ein Verdacht hätte aufdrängen müssen, dies hat er sich mir allerdings nicht (wie gesagt ich bin von Schmutz ausgegangen, da die Farbe schwarz ist und habe zunächst versucht mit einem Kehrbesen den 'Schmutz' wegzureiben)   Nun zu meinen Fragen:  1. Ist nach derzeitigem Stand der Rechtsprechung (ggbf. Urteilsangabe) dennoch die Mängelanzeige rechtzeitig erfolgt - sprich ist hierfür die subjektive Einsicht und nicht der objektive Empfängerhorizont entscheidend ?   2. Welches Verhalten ist ihrer ERFAHRUNG nach ratsam, wenn mir der Vermieter ein falsches Lüftverhalten unterstellt ?  3. Hat der Vermieter auch den Schaden an der Tapete zu ersetzen und falls nicht... muss ich dann die gesamte Wand neu tapezieren ?   Ich bitte außerdem  a) um Stellungnahme, falls der Beitrag zu gering erscheint mit einem Angebot ihrerseits b) Sie können gerne Urteile, Paragraphen und juristische Terminologie verwenden. Ich stehe kurz vor dem Examen und kann daher damit umgehen. Ich bitte sogar darum, damit ich den Gedankengang nachvollziehen kann. c) Aufgrund von Frage 2) sollten sie schon ähnliche Fälle gehabt haben oder Fachanwalt für Mietrecht sein.

§ 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter. (1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt.(2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt, 1.die in § 536 bestimmten Rechte geltend zu machen, 2.nach § 536a Abs. 1 Schadensersatz zu verlangen oder 3.ohne Bestimmung einer angemessenen Frist zur Abhilfe nach § 543 Abs. 3 Satz 1 zu kündigen.