Wir besitzen ein Einfamilienhaus in erster Reihe einer  Einfamilienhaus-Siedlung. Auf der äußersten rechten Grundstücksseite und an der Hinterseite unseres Hauses verläuft über unser Grundstück ein Weg, über den der hintere Nachbar sein Haus und Grundstück erreicht. Es ist für diesen Nachbarn die einzige Zuwegung. Dem Nachbarn ist das übliche Leitungs-, Fahr-, und Wegerecht eingeräumt.   Der Nachbar plant nun, einen Raum seines Hauses teilgewerblich (im Nebenberuf) als kleine Kosmetikpraxis zu nutzen. Damit verbunden ist Publikumsverkehr in Form von Kunden, die den Weg über unser Grundstück zu Fuß benutzen müssen.   1. Frage: Müssen wir das Anbringen eines Schildes für diese Kosmetikpraxis vorne an der Straße dulden? 2. Frage: Können wir für die zusätzliche Nutzung unseres Weges vom Nachbarn Gebühren verlangen?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.