Guten Tag,  ich habe eine Frage bezüglich einer ETW.  Folgender Sachverhalt liegt vor:  Ich bin geschieden und vor 3 Jahren aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Vor einem Jahr ist auch meine Exfrau offiziell aus der ETW ausgezogen. Dort lebt nur mein erwachsener Sohn (Student). Dieser will jetzt auch ausziehen.  Jetzt haben meine Ex und ich einen notariellen Vorvertrag abgeschlossen. Ein Notarstermin in 2 Tagen steht fest. Ich übernehme die Wohnung und zahle ihr ihren Anteil aus. Ich wollte im Notarstermin die Schlüssel haben, um mit dem Renovieren zu beginnen. Da meine Exfrau aber Möbel in der Wohnung gelassen hat, steht sie auf dem Standpunkt, sie könne mir die Schlüssel erst geben, wenn die Wohnung leer ist. Sie hat einen Termin in 6 Wochen bestimmt. Einer anderen Regelung stimmt sie nicht zu.  Meine Frage ist, da ich hälftiger Eigentümer zur Zeit bin und mit dem Notarvertrag ganzer Eigentümer, darf ich die Wohnung betreten? Oder erst mit der Auflassungsvormerkung oder gar mit der Grundbucheintragung. Kann ich die Schlösser austauschen, auch um eine Beschädigung meines Eigentums zu verhindern? Ich würde ihre verbleibenden Kleinmöbel im Keller unterstellen, bis sie sie abholt.  Vielen Dank für ihre Hilfe

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.