Hallo, wir haben ein 2.Reihegrundstück das über ein Privatweg zu erreichen ist. Der Weg gehört uns und den Nachbarn jemals zu 1/2Teilen. Nun hat der Nachbar vorne ein Tor, sodass nicht jeder diesen Weg benutzen kann. Problematisch wenn Besuch auf unsere Grundstück kommen möchte und der Weg versperrt ist, da wir vorne auch keine Klingel haben. Kann ich den Nachbarn rechtlich auffordern das Tor zu entfernen. Man kommt nur mit einem Schlüssel auf den Weg, was ich auch problematisch finde, sollte mal ein Rettungswagen oder sogar die Feuerwehr zu uns nach hinten müssen. (Zeit zum aufbrechen des Schlosses die in außergewöhnlichen Situationen nicht da wäre). Des weiteren müssen wir dadurch das das Tor da steht unseren Briefkasten am Anfang des Weges hinstellen(das sind ca 30 m von unsere Grundstücksgrenze). Was können wir tun, Nachbar lässt nicht mit sich reden und ist sehr stur.

§ 745 Verwaltung und Benutzung durch Beschluss. (1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.