Hallo, Meine Frage ist Folgende:  In der Hausordnung zu unserem Mietvertrag ist festgeschrieben, dass in der Tiefgarage keine Fahrzeuge repariert werden dürfen. Gilt das auch für Pannenhilfe und 'Unumgängliches'? Muss, bzw. kann man zwischen Wartung und Reperatur unterscheiden? Zum Hintergrund: Ich hatte mit meinem Auto in unserer Tiefgarage eine Panne. Der Keilriemen ist gerissen, das Fahrzeug somit nicht mehr fahrbereit. Die Lichtmaschine und die Wasserpumpe wird ja nicht mehr angetrieben. Glück im Unglück, dachte ich mir, ist ja bei dir zuhause passiert. Ich schob das Auto also die 3-4 Meter auf meinen Stellplatz. Ich bin gelernter KFZ-Mechaniker und konnte, nachdem ich mir die Teile besorgt hatte, den Schaden in ca. 45 Minuten beheben. Ein anderer Mieter hat mich deshalb aber bei der Hausverwaltung 'angezeigt', da ich gegen das Reparaturverbot verstossen hätte. Fällt dieser Notfall wirklich unter das Reperaturverbot?  Es war ja schliesslich eine Panne. Das würde ja bedeuten, auch der ADAC hätte mir in der Tiefgarage nicht helfen dürfen um das Auto wieder fahrbereit zu machen. Das kann ich mir schwer vorstellen. Es steht jetzt auch neuer Ärger ins Haus. Auf dem Stellplatz steht auch mein Motorrad. Die Stellplätze haben keinen Stromanschluß, ich kann also über die WIntermonate auch kein Batteriefrischhaltegerät an das Motorrad anschliessen. Darf ich trotz des Reparaturverbotes in der Tiefgarage die Batterie ausbauen um die Batterie oben in der Wohnung zu laden? Ansonsten hätte ich ja keine Chance im nächsten Frühjahr das 250 KG schwere Motorrad aus der Garage zu bekommen. Ich kann die Batterie ja schlecht vor der Tiefgarage ausbauen und das Motorrad dann einstellen. Selbst wenn ich es mit einem Helfer soweit geschoben bekäme, der Wiedereinbau müsste definitiv in der Tiefgarage stattfinden, da die Auffahrt viel zu steil ist um das Motorrad vor die Garage zu schieben.  Vielen Dank und schöne Grüße

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.