Es liegt ein Berliner Testament vor. Der Erstgestorbene verstarb vor 19 Jahren. Das Testament hat mehrere Säulen: 1. Einsetzung als gegenseitige Alleinerben. 2. Pflichtteilsstrafklausel 3. Wiederverheiratungsklausel mit Anordnung der Nacherbfolge. 4. Erlaubnis für den Längstlebenden eigene Verfügungen zu treffen.  Nach dem Tod des Erstverstorbenen wurde auf den Pflichtteil verzichtet. Die Abkömmlinge wurden in der Eigentumshälfte des Erstverstorbenen vom Amtsgericht als Nacherben im Grundbuch eingetragen. Aus verschiedenen (sehr persönlichen Gründen) soll jetzt die Unterschrift unter die Einwilligungserklärung zum Nacherbenverzicht erzwungen werden, um die Immobilie zu veräussern. Frage: Kann der Nacherbenverzicht erzwungen werden, denn Theoretisch kann der Längstüberlebende ja noch bis zum letzten Tag seines Lebens heiraten, auch wenn das unwahrscheinlich sein würde.? Kann die Immobilie ohne diese Erklärung verkauft werden oder können die als Nacherben eingetragenen Abkömmlinge diese gemeinsam mit dem Längstleben verkaufen?

§ 2113 Verfügungen über Grundstücke, Schiffe und Schiffsbauwerke; Schenkungen. (1) Die Verfügung des Vorerben über ein zur Erbschaft gehörendes Grundstück oder Recht an einem Grundstück oder über ein zur Erbschaft gehörendes eingetragenes Schiff oder Schiffsbauwerk ist im Falle des Eintritts der Nacherbfolge insoweit unwirksam, als sie das Recht des Nacherben vereiteln oder beeinträchtigen würde.(2) Das Gleiche gilt von der Verfügung über einen Erbschaftsgegenstand, die unentgeltlich oder zum Zwecke der Erfüllung eines von dem Vorerben erteilten Schenkungsversprechens erfolgt. Ausgenommen sind Schenkungen, durch die einer sittlichen Pflicht oder einer auf den Anstand zu nehmenden Rücksicht entsprochen wird.(3) Die Vorschriften zugunsten derjenigen, welche Rechte von einem Nichtberechtigten herleiten, finden entsprechende Anwendung.