Text: Sehr geehrte Damen und Herren,  unabhängig von der erforderlichen Zustimmung zur Demontage von Heizkörpern wurden in einigen Wohnungen die Heizkörper in der Küche ersatzlos demontiert und von der Gemeinschaft stillschweigend hingenommen. Die Heizkosten werden derzeit zu 50% nach dem Verbrauch und zu 50% nach der Heizfläche verteilt. Nun stellen Eigentümer, welche den Küchenheizkörper enfernt haben, den Anspruch zur Reduzierung der Heizfläche und entsprechender Verteilung. Damit stellen sich folgende Fragen:  1. Besteht der Anspruch zur Änderung der Heizfläche? 2. Entspricht der Beschluss - ggf. unter Bezugnahme auf a href="https://dejure.org/gesetze/WEG/16.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 16 WEG: Nutzungen, Lasten und Kosten">§ 16 WEG/a>  - ordnungsgemäßer Verwaltung oder ist ein derartiger Beschluss nichtig? 3. Können Sie zu dem Sachverhalt Entscheidungen bennnen?  Mit freundlichen Grüßen  Der Ratsuchende!--dejureok-->

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.