Hier handelt es sich um folgendes: Mein Exmann hat unseren Söhnen (22 und 24 Jahre alt) am 4.10.12 vor einem Notar die im gehörende Haushälfte überschreiben lassen. Die andere Haushälfte ist mir. Auf Grund von 'Arbeitsüberlastung' im Notariat wurden die Unterlagen erst Ende Oktober der zuständigen Eintragungsbehörde zugeleitet.(Eingang zuständiges Grundbuchamt 30.10.)  Zwischenzeitlich hat ein Gläubiger des Exmannes auf das Hauseigentum eine Zwangssicherungshypothek eintragen lassen. Dies geschah am 17.10.12. Die Übertragung konnte nicht mehr stattfinden. Es sei denn, die Söhne übernehmen die Zwangssicherungshypothek.  Frage: Was sagt das Gesetz in diesem Falle: Ist denn eine Grundstücksübertragung nicht zu dem Zeitpunkt der Unterschrift rechtsskräftig ? Kann man gegen den Notar vorgehen, weil es zu lange gedauert hat ?

§ 873 Erwerb durch Einigung und Eintragung. (1) Zur Übertragung des Eigentums an einem Grundstück, zur Belastung eines Grundstücks mit einem Recht sowie zur Übertragung oder Belastung eines solchen Rechts ist die Einigung des Berechtigten und des anderen Teils über den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung der Rechtsänderung in das Grundbuch erforderlich, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt.(2) Vor der Eintragung sind die Beteiligten an die Einigung nur gebunden, wenn die Erklärungen notariell beurkundet oder vor dem Grundbuchamt abgegeben oder bei diesem eingereicht sind oder wenn der Berechtigte dem anderen Teil eine den Vorschriften der Grundbuchordnung entsprechende Eintragungsbewilligung ausgehändigt hat.