Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, Anfang 2003 mieteten meine Frau und ich ein Haus (Unterschrift von uns beiden). Ende März 2009 beschlossen wir die Trennung. Daraufhin kündigte meine Frau den Mietvertrag zum 15.07.09. Ich kündigte wenige Tage später zum selben Termin. Anfang April schlug meine Frau vor, doch gemeinsam wohnen zu bleiben. Mit ihrem Einverständnis teilte ich dem Vermieter die Rücknahme der Kündigung fernmündlich mit. Dieser war, aufgrund des bislang guten und problemlosen Mietverhältnisses sofort einverstanden. Anfang Mai teilte mir meine Frau mit, dass sie Anfang Juli d.J. ausziehen werde. Daraufhin kündigte ich zum 31.08.09 das gemietete Haus. (Es sei darauf hingewiesen, dass aufgrund der beschlossenen Mietfortführung Ende April eine räumliche Trennung durchgeführt wurde: ich zog in das OG, meine Frau hatte ihr Reich im EG.) Meine Frau war/ist der Ansicht, dass die Rücknahme der Kündigung unwirksam sei, da diese nicht schriftlich erfolgte. Daher könne sie 'schadlos' Anfang Juli ausziehen. Sie ist weiterhin der Ansicht, dass sie sich am Mietzins nicht beteiligen müsse, da ihre Kündigung ja zum 15.07. erfolgte und sie am 04.07. auszog. (Ich zog am 18.07. aus. Mir allein oblag die vollständige Räumung des Hauses, die sich bis zum 31.08. hinzog, da meine Frau nur die Dinge mitnahm, die sie haben behalten wollte.) Wie ist die Rechtslage? A. Wurde durch die seitens des Vermieters angenommene Rücknahme der Kündigung ein neuer Mietvertrag abgeschlossen oder der alte fortgeführt? B. Hätte sich meine Frau für die Zeit vom Mitte Juli bis Ende August am Mietzins beteiligen müssen? C. Ist es rechtens, dass ich Ihren Teil der zurückerhaltenen Mietkaution gegen ihren nicht gezahlten Mietzins verrechne? D. Bin ich überhaupt verpflichtet mit ihr die Mietkaution zu teilen, da ich diese vor dem Einzug allein erbracht habe?  Mit freundlichen Grüßen

§ 430 Ausgleichungspflicht der Gesamtgläubiger. Die Gesamtgläubiger sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen berechtigt, soweit nicht ein anderes bestimmt ist.