Bei meinem Auszug hat das beauftragte Umzugsunternehmen das Treppenhaus beschädigt. (Fotos liegen vor)  Der Hauseigentümer hat nun einen Maler beauftragt und will die Summe von meiner Mietkaution abziehen (mit dem Hinweis, ich könnte mir ja das Geld vom Umzugsunternehmen wiederholen) und verlangt, dass ich das Angebot des Maler bestätige.  Das Umzugsunternehmen sagt, das Angebot vom Maler ist zu teuer. Sie wollen Kontakt mit dem Eigentümer aufnehmen. Der weigert sich aber und sagt, ich bin sein Ansprechpartner, das Umzugsunternehmen interessiert ihn nicht. Wie ist hier die Rechtslage?  1. Darf der Eigentümer die Mietkaution zurückbehalten bzw. die Reperatur beauftragen und dann von meiner Mietsicherheit abziehen? Den Schaden haben ja Mitarbeiter des Umzugsunternnehmens verursacht und nicht ich, d.h. das müssten doch die beiden Parteien klären - oder?  2. Welche Handhabe hätte ich gegenüber dem Umzugsunternehmen, wenn ich den Maler erst einmal bezahle und dann das Geld vom Umzugsunternehmen zurückbekommen möchte?

§ 831 Haftung für den Verrichtungsgehilfen. (1) Wer einen anderen zu einer Verrichtung bestellt, ist zum Ersatz des Schadens verpflichtet, den der andere in Ausführung der Verrichtung einem Dritten widerrechtlich zufügt. Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Geschäftsherr bei der Auswahl der bestellten Person und, sofern er Vorrichtungen oder Gerätschaften zu beschaffen oder die Ausführung der Verrichtung zu leiten hat, bei der Beschaffung oder der Leitung die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beobachtet oder wenn der Schaden auch bei Anwendung dieser Sorgfalt entstanden sein würde.(2) Die gleiche Verantwortlichkeit trifft denjenigen, welcher für den Geschäftsherrn die Besorgung eines der im Absatz 1 Satz 2 bezeichneten Geschäfte durch Vertrag übernimmt.