Guten Tag meine Damen und Herren  ich (Sohn) habe die Wohnung meiner Mutter in der Residenz Schloss Stetten zum 30.9.14 gekündigt, da sie sich ab 16.5.14 in der dortigen Vollstationären Pflege befindet.  Der Mietvertrag wurde ab 01.03.2009 mit meiner Mutter geschlossen.  Es geht jetzt um die Renovierung ihrer Wohnung und wenn ja was muss renoviert werden nach dem sie noch nicht ganz 6 Jahre dort lebte.  Der Mietvertrag in § 6 lautet:  Die Mieträume werden in renoviertem Zustand übergeben. Der Mieter hat offensichtliche Mängel innerhalb eines Monats nach Einzug schriftlich anzuzeigen. Unterlässt er eine solche Meldung, so kann er sich bei Auszug nicht darauf berufen, dass ein Mangel bereits bei Einzug vorhanden war.  Die Mieträume sind bei Beendigung des Mietverhältnisses in einem vom Fachmann renoviertem Zustand zurückzugeben. Dazu gehört grundsätzlich das Tapezieren bzw. Anstreichen der Wände und Decken, die Erneuerung von Teppichböden (nicht vorhanden)  bei Bedarf das Abschleifen von Parkettböden (vorhanden), Anstrich und Lackieren der Innentüren, Fenster (Kunststoff) und Außentüren von innen, sowie sämtliche Holzteile. Die letzteren Arbeiten haben unabhänging vom Zustand der Wohnung dann stattzufinden, wenn die Miete länger als 10 Jahre bestanden hat und keine Renovierungen in dieser Zeit vorgenommen wurden. (es wurde in der Mietzeit nicht renoviert)   Meine Frage: Was muß meine Mutter renovieren?   Vielen Dank für Ihre Antwort

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.