Ich habe von der Gemeinde ein Baugrundstück erworben und möchte so schnell wie möglich bauen. Diesen Bauplatz hat die Kommune im Tausch erhalten. Die verstorbene Vorbesitzerin hatte einen unentgeltlichen Pachtvertrag für eine Teilfäche des Grundstücks (Stellplatz) mit dem Grundstücksnachbar abgeschlossen. Dies war der Gemeinde nicht bekannt.   Der Pachtvertrag wurde 1996 abgeschlossen. Die Gemeinde war seit mehreren Jahren Eigentümerin.  Habe mit Übergabe am 5.7.2010 (Montag) eine schriftliche 'vorsorgliche und hilfsweise' fristlose Kündigung des Grundstückpachtverhältnisses ausgesprochen.   An diesem Tag wurde mir der vorher nicht bekannte bestehende schriftliche Pachtvertrag mit der verstorbenen Vorbesitzerin vom Grundstücksnachbarn ausgehändigt.  Am 29.07.2010 erfolgte ein schriftlicher Widerspruch vom Pächter, mit dem Hinweis, dass die Gründe für eine fristlose Kündigung nicht genannt wurden und nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/584.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 584 BGB: K&uuml;ndigungsfrist">§ 584 BGB/a>  die Zustellung erst am 4 Werktag erfolgte, 'er nun davon ausgeht, dass der Pachtvertrag fristgerecht zum 31.12.2011 gekündigt ist'.  Er will letztendlich mein Bauvorhaben solange als möglich hinauszögern.  a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/584.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 584 BGB: K&uuml;ndigungsfrist">§ 584 BGB/a>  greift ja nur bei zeitlich nicht begrenzter Pachtzeit.  Nun steht im letzten Absatz des Pachtvertrages:  'Für den Fall, dass die Eigentümerin (=verstorbene Vorbesitzerin) das Grundstück selber baulich nutzen wird od. dass z.B. ein Erbfall oder andere Veränderungen in den Eigentumsverhältnissen eintreten, so muss über die Weiterführung der Stellplatznutzung neu verhandelt werden'  Der Pachtvertrag wurde 1996 abgeschlossen. Die Gemeinde war seit mehreren Jahren Eigentümerin.  Meine Fragen:  1) Ist durch den letzten Absatz der Pachtvertrag zeitlich befristet und greift somit die lange Kündigungsfrist (31.12.2011) nicht - sprich kann ich sofort kündigen - wenn ja mit welcher Kündigungsform?  2) Falls der Pachtvertrag noch länger gültig ist, kann ich den  gepachteten Stellplatz auch auf einen anderen Teil des  Grundstückes verlegen - notfalls auch ohne Zustimmung des Pächters (außerhalb des Baufensters - wäre somit beim Bau nicht störend)?!--dejureok-->

§ 584 Kündigungsfrist. (1) Ist bei dem Pachtverhältnis über ein Grundstück oder ein Recht die Pachtzeit nicht bestimmt, so ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.(2) Dies gilt auch, wenn das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.