Sehr geehrte Damen und Herren, wir bauen zur Zeit ein Haus. Wir haben und hatten die ganze Bauzeit sehr viel Ärger. Da jetzt der Winter kommt und unser Dach noch immer nicht zu ist, da der Bauträger meint, es müsse erst verputzt werden. Mit dem Putz werden wir jetzt von Woche zu Woche vertröstet. Am 09.11.12 hat der Verputzer sein Werkzeug abgeholt und verabschiedete sich mit den Worten, dass er vom Bauträger kein Geld erhalten hat. Dies schilderten wir dem Bauträger und er wollte sich um einen neuen Verputzer kümmern. Dieses bestätigte er uns am 12.11.12 in einer E-Mail, dass das Dach und der Putz bis Anfang der 47 Kw. erledigt sein wird. Wir haben dem Bauträger am 12.11.12 ein Einwurf-Einschreiben geschickt, mit Fristsetzung Gewerk Außenputz bis zum 19.11.12 und das Dach bis spätestens 21.11.12. mit der Androhung die Gewerke an ein Fremdunternehmen abzugeben und ihm dies in Rechnung zu stellen. Bis heute ist kein Verputzer aufgetaucht, der Bauträger vertröstet uns wieder täglich. Heute haben wir ein erneutes Einwurf-Einschreiben geschickt (wegen Nachfrist), dass wenn bis morgen kein Verputzer anwesend ist und seine Arbeit verrichtet, wir ein Fremdunternehmen beauftragen und ihm dies in Rechnung stellen. Meine Frage ist jetzt, ob dies so korrekt ist bzgl. der Fristsetzung (ist etwas knapp aber das Wetter ist nächste Woche so schlecht, dass wir dann auch nicht mehr verputzen können) oder ob wir dann auf unserem Geld sitzen bleiben? Hinzu kommt, das über das Gewerk Zimmermann ein Mangel besteht, der in einer baubegleitenden TÜV Prüfung (5 Phasen TÜV), entdeckt wurde. Die Vetten stehen schief, Gewerk Dach ist somit schon seit Monaten komplett bezahlt, da wir immer wieder vertröstet wurden, dies wird erledigt wenn die Dämmung und der Putz dran ist. Vielen Dank für Ihre Antwort. Mit freundlichen Grüßen YH

§ 634 Rechte des Bestellers bei Mängeln. Ist das Werk mangelhaft, kann der Besteller, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 635 Nacherfüllung verlangen, 2.nach § 637 den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, 3.nach den §§ 636, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 638 die Vergütung mindern und 4.nach den §§ 636, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.