Ich habe mit meiner damaligen Freundin eine Wohnung angemietet. Wir stehen beide im Mietvertrag. Vor ca. 2 Jahren trennten wir uns, indem sie über Nacht aus der Wohnung verschwand. Seither hatten wir keinen Kontakt.   Ich habe seitdem die Wohnung alleine bewohnt und bezahlt.  Unter anderem wegen &#8222;Corona' konnte ich mir die Wohnung dann nicht mehr leisten, da ich selbständig bin. Zudem habe ich eine neue Lebensgefährtin und werde mit ihr zusammenziehen. Ich kündigte daher im April 2020 ggü. dem Vermieter zum 30.06.2020.  Da ich keine Kontaktdaten meiner Ex-Freundin hatte, dafür aber von ihrer Mutter, habe ich sie über die Kündigung informiert und sie gebeten ihrer Tochter mitzuteilen, dass sie (die Ex-Freundin) der Kündigung schriftlich zustimmen soll.   Das hat sie bis heute nicht getan, vielmehr immer auf ein weiterführendes Mietverhältnis bestanden. Der Vermieter möchte sie jedoch keinesfalls &#8222;übernehmen'.   Ich habe doch einen Anspruch auf Zustimmung zur ordentlichen Kündigung. Folgerichtig müsste ich sie auf Zustimmung zur Kündigung verklagen, richtig?   Wie verhält es sich mit dem Umstand, dass bis zu einem gerichtlichen Urteil die Kündigung schwebend wirksam ist. Sie befindet sich ja mit der Zustimmung seit dem 01.07. im Verzug.   Ich bin nach Absprache mit dem Vermieter dennoch zum 30.06. ausgezogen und habe alle Schlüssel bei ihm abgegeben. Die Ex-Freundin hatte damals ihre Schlüssel nicht mitgenommen, sondern da gelassen.   Jetzt hat sich ein Anwalt für sie gemeldet und besteht auf die Herausgabe der Schlüssel, weil das Mietverhältnis während ihrer Abwesenheit nur 'ruhend' gestellt war. Aha! Sie hat sich weder an der Miete noch den sonstigen Kosten beteiligt, möchte aber jetzt nach 2 Jahren Zugang zur Wohnung.   Kann sie im Zweifel einfach das Schloss austauschen?   Es sind zwar noch paar persönliche Dinge von ihr da. Die wurden aber in einem separaten Kellerabteil eingelagert und könnten von ihr ohne Weiteres abgeholt werden.  Ich würde jetzt beim Amtsgericht eine Klage auf Zustimmung zur Kündigung einreichen, damit die Kündigung nun endlich wirksam wird. Können sich irgendwelche Ungereimtheiten im Verfahrensverlauf entwickeln?   Verzögert sich der Kündigungstermin durch die bislang nicht erklärte Zustimmung?

§ 542 Ende des Mietverhältnisses. (1) Ist die Mietzeit nicht bestimmt, so kann jede Vertragspartei das Mietverhältnis nach den gesetzlichen Vorschriften kündigen.(2) Ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, endet mit dem Ablauf dieser Zeit, sofern es nicht 1.in den gesetzlich zugelassenen Fällen außerordentlich gekündigt oder 2.verlängert wird.