Hallo, ich bin Anfang des Jahres zusammen mit meiner Familie in das Haus meiner Großmutter gezogen, damit sie von meiner Frau gepflegt werden kann. Es war für alle beteiligte klar, dass wir nach ihrem tot in dem Haus wohnen bleiben wollten. Mein Vater (einziger Sohn und Erbe) hatte sich dazu bereit erklärt, uns das Haus nach dem Tod für Bertrag X zu überlassen. Meine Oma ist mittlerweile gestorben, und mein Vater fordert jetzt einen höheren Preis als damals besprochen. Da ich den nicht bezahlen kann, versucht er jetzt das Haus in dem wir noch wohnen über einen Makler zu verkaufen. Da wir keinen schriftlichen Vertrag mit meinem Vater gemacht haben, möchte ich jetzt wissen, ob er es jetzt einfach gegen unserer Absprache verkaufen kann.  MfG

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.