Ich habe ein mir gehörendes Baugrundstück zum Verkauf angeboten, will aber aufgrund privater Veränderungen von diesem jetzt zurücktreten. Ein Notarvertrag über den Grundstücksverkauf ist in Bearbeitung, jedoch noch nicht unterzeichnet. Ich habe aber bereits einen Vorvertrag folgenden Inhaltes mit dem potentiellen Käufer geschlossen:  'Die Kaufinteressenten schliessen folgenen Vorvertrag über das Baugrundstück xxx. Der vereinbarte Kaufpreis beträgt xxx Euro. Der Verkäufer bestätigt hiermit freiwillig auf den Abschluss eines Kaufvertrages mit einem anderen Bewerber bis zum &lt;Datum&gt; zu verzichten. Während der Frist ist der Verkäufer an den Kaufpreis gebunden und ein Notarvertrag wird dahingehend geschlossen. Die Kaufinteresssenten verpflichten sich den o.a. Zeitaum zur Finanzierungszusage eines Finanzinstitutes zu nutzen.'  Die Frage ist nun, ob und welche Schadenersatzansprüche der Kaufinteressent beim Scheitern des Verkaufes gegen mich geltend machen kann. Der Käufer hat seinerseits vermutlich bereits Kreditvereinbarungen unterzeichnet sowie Bauplanungen eingeleitet.

§ 125 Nichtigkeit wegen Formmangels. Ein Rechtsgeschäft, welches der durch Gesetz vorgeschriebenen Form ermangelt, ist nichtig. Der Mangel der durch Rechtsgeschäft bestimmten Form hat im Zweifel gleichfalls Nichtigkeit zur Folge.