Hallo,  uns plagt folgendes Problem: Wir haben Wasser im Keller und müssen unser Haus mittels einer Tainage trocken legen. Wir sind eine Eigentümmergemeinschaft (3 Wohneinheiten). Um diese Trainage graben zu können und den Aushub weg zu fahren müssen wir mit schwerem Gerät über die Wiese des benachbarten Bauern fahren. Ich habe heute Morgen mit ihm telefoniert. Es sieht so aus, als wurde er sich verweigern. Er hat offenbar Auseinandersetzungen mit meinen Miteigentümmern. Da unser Grundstück sehr schmal ist, müssten wir den Aushub per Schubkarre oder mit einem Schwerlastkran über das vierstöckige Haus heben. Die Frage: Wenn er sich tatsächlich weigert, müssen wir das hinnehmen, oder haben wir wegen Unverhältnismäßigkeit ein Recht über sein Grundstück zu fahren? Das wir den Flurschaden und Futteraußfall bezahlen müssen ist klar. Wenn wir ein solches Recht haben, wie müssen wir vorgehen? Ich versuche paralell die Sache auf der Gesprächsebenen zu lösen, aber ich denke dass wird schwierig.

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.