Ich habe vor ca 4 wochen einen Mitvertrag für eine Wohnung unterzeichnet, die als unrennoviert ausgeschrieben war.  Der Mietvertrag hat die Mindestlaufzeit von einem Jahr. Da ich selbst eine toxische Vorgeschichte habe, war für mich wichtig, daß ich die Rennovierung durchführe. Bei der Übergabe der Wohnung war die Wohung dann doch durch den Vormieter rennoviert. Die Rennovierung ist durch den Vormieter allerdings ungesachgemäß erfolgt: z.B. sind die Kunststoff-Fensterrahmen lackiert. Es ist seit dem ein stechender Geruch vorhanden, der sich weder durch Lüften, noch durch Luftreinigungsgeräte beseitigen läßt. Ich bin vor 3 Wochen dann in die neue Wohnung gezogen und sofort krank geworden. Ich leide in der Wohnung unter sehr starken Schwindel und Luftnot und bin vorrübergehend in meine alte Wohnung gezogen. Die Untersuchung durch einen Baubiologen würde min 2000 EUR kosten. Ich möchte diese Kosten bzw. das Risiko vermeiden.  Mein Ziel ist die Aufhebung des Mietvertrags. Wie soll ich vorgehen/welche Chancen räumen Sie dem Vorgehen ein?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.