Wir erwerben bald ein Haus mit Grundstück. Dabei ist aufgefallen, dass ein Wege- und Leitungsrecht für einen Weg  des Nachbarn (zu einer Wiese die zu unserem Grundstück gehört) fehlt, dies wurde vom alten Besitzer per Handschlag vereinbart. Wir wollen uns dieses nun im Grundbuch einräumen lassen.  Beim durchlesen der Dienstbarkeit bin ich nun über folgenden Vermerk gestolpert:  2. Unterhaltungspflichten 'Die Kosten für die Instandhaltung und -setzung der Wegefläche sowie der Ver- und Entsorgungsleitungen und die Verkehrssicherheitspflicht haben die Eigentümer des herrschenden und des dienenden Grundstücks je zur Hälfte zu tragen.'  Würde diese Vereinbarung bedeuten, dass wir grundsätzlich an allen Kosten die an diesem Wegstück anfallen zur Hälfte beteiligt werden? Wenn der Nachbar sich z. B. neue Leitungen ins Haus legen würde oder auf die Idee kommt den Weg mit italienischem Marmor zu pflastern? Wie genau ist dieser Vertragsbestandteil zu verstehen?

§ 1021 Vereinbarte Unterhaltungspflicht. (1) Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, so kann bestimmt werden, dass der Eigentümer dieses Grundstücks die Anlage zu unterhalten hat, soweit das Interesse des Berechtigten es erfordert. Steht dem Eigentümer das Recht zur Mitbenutzung der Anlage zu, so kann bestimmt werden, dass der Berechtigte die Anlage zu unterhalten hat, soweit es für das Benutzungsrecht des Eigentümers erforderlich ist.(2) Auf eine solche Unterhaltungspflicht finden die Vorschriften über die Reallasten entsprechende Anwendung.