Ich habe eine Gewerbewohnung (mit ausdrücklicher Nutzung auch zu Wohnzwecken) in Berlin seit 2013 mit einem 5. Jahresmietvertrages gemietet.  Nach der persönlichen Trennung bekam ich 2015 ein Jobangebot aus Süddeutschland und zog dann dort hin. Die besagte Wohnung wollte ich aufgeben, was seitens des Vermieters jedoch nur mit einer Zahlung der vollen Miete zum Ende der Vertragslaufzeit möglich gewesen wäre.  Daher vermietete ich die Wohnung ab 2015 zeitweise über Airbnb.  Eine Nutzungsänderung bzw. Genehmigung hierzu habe ich niemals beantragt, da dies bei Gewerbeflächen (laut Airbnb) nicht notwendig wäre.  Das Zweckentfremdungsgesetz sagt ja dazu auch:  § 2 Zweckentfremdung (1) Eine Zweckentfremdung im Sinne dieses Gesetzes liegt vor, wenn Wohnraum zu anderen als Wohnzwecken genutzt wird, insbesondere wenn Wohnraum 1. zum Zwecke der wiederholten nach Tagen oder Wochen bemessenen Vermietung als Ferienwohnung oder einer Fremdenbeherbergung, insbesondere einer gewerblichen Zimmervermietung oder der Einrichtung von Schlafstellen, verwendet wird;  Es handelt sich bei der Wohnung aber um ein Gewerbe und nicht um ausgewiesenen Wohnraum.  Trotzdem habe ich nun a) die Kündigung seitens meines Vermieteres erhalten und b) eine Geldbuße in Höhe von 17.500€ von Wohnungsamt Berlin.  Wie sollte ich in diesem Fall weiter handeln? Ich kann die Geldbuße nicht bezahlen!

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.