Guten Tag, wir haben vor zwei Jahren in Berlin ein Haus/Grundstück gekauft, an dem ein Hinterliegergrundstück anliegt, ca. 1995 abgeteilt. Dieses Grundstück gehört dem vormaligen Erbauer und Vorverkäufer unseres Hause. Das Grundstück war vermietet und die Strom- Gas- und Wasserleitungen gehen über unsere Anschlüsse und werden über Zwischenzähler abgelesen. Bei den Vorkaufsverhandlungen war der Besitzer des Hinterliegergrundstückes zugegen und versicherte uns im Beisein von Makler und Verkäufer, dass er eine Medientrennung bei Bedarf und Wunsch unsererseits jederzeit vornehmen werde (er hat einen eigenen Zugang zu Straße). Eine Vorauszahlung für Strom usw. leistete er dann nach Aufforderung, Grundgebühren wurden geteilt. Nach Auszug der Mieterin hatten wir einige Mühe, die von ihm geforderte Abrechnung mitten im Jahr zu erstellen. Dies war uns Anlaß, zu bitten, ehe er wieder vermietet, eine Medientrennung vorzunehmen. Nun jedoch gab es allerhand Einwände: viel teurer als vermutet, unsere Leitungen lägen z.T auf seinem Land, dafür liegt ein Teil seiner Abwasserleitung bei uns und geht in unseren Übergabeschacht. Er könne aber keine Zeichnung vorlegen, da er sich nicht mehr erinnere, wo er die Leitungen verlegt habe, wir müßten schon mit ihm ausschachten oder am besten alles so lassen. Das wollten wir nicht und nun kam noch die Einwendung hinzu, wenn er einen eigenen Übergabeschacht legen lassen müßte, müssen wir unseren auch verlegen, denn er rage 15cm über die Grenze. Die neue Grenzlinie ist von ihm veranlaßt worden, als er das Grundstück verkaufte (u.a. unter unserem Dachüberstand entlang)und wurde uns vom Verkäufer auch falsch angegeben. Nun also die Frage, wie man sich am besten verhält. Eigentlich ist es uns egal ob seine Leitungen auf unserem Grundstück verlaufen, sollen ja unsere auch 'grenzüberschreitend' sein. Wir wollen jedoch nicht mehr für sein Grundstück Strom, Gas und Wasser liefern, also Verpflichtungen haben, die uns gar nichts angehen. Wie verhält man sich in diesem Fall am vernünftigsten? Mit besten Grüßen eine ratlose Familie

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.