Hallo Zusammen, ich brauche zu folgendem Sachverhalt eine Einschätzung bzw. Empfehlung zum weiteren Vorgehen.  Hintergrund: 09/2012 hat mir meine Tante, (Jahrgang 1948, verwitwet, keine Kinder) ihr Haus überschrieben. Im Gegenzug habe ich das geerbte, lebenslange uneingeschränkte Wohnrecht in Haus meiner Großeltern an Sie abgetreten. (Dies wurde über meine Mutter abgewickelt, da sie Eigentümerin des Hauses meiner Großeltern ist). Dieses &#39;Dreiecksgeschäft&#39; wurde per Notarvertrag festgehalten. Als Wert für das Haus hat der Notar 120.000€ festgelegt und für das Wohnrecht 500€/Monat.  2014 habe ich meiner Ehefrau 50% des Hauses überschrieben. Seit Übernahme der Immobilie haben wir ca 140.000€ investiert (Modernisiert, umgebaut etc.)    Aktuelle Lage: Meine Tante war nach einem Knochenbruch Anfang diesen Jahres in Kurzzeitpflege und ist aktuell noch immer in Pflege. Es wird darauf hinauslaufen, dass sie nicht mehr nach Hause kommt und in einer Pflegeeinrichtung bleibt (aktuell Pflegestufe 2 wegen div. Erkrankungen).  Sie erhällt rund 1500€ Rente/Witwen/Unfallrente. Uns wurde gesagt, dass sich das Sozialamt bei uns melden wird und die Schenkung zurückfordert. Ein Sozialhilfeantrag wurde unseres Wissens bereits vor einigen Monaten gestellt. Bisher haben wir nicht dazu gehört.  Meine Frage: Kann das Sozialamt die (Gemischte)Schenkung zurückfordern? Wird der Gegenwert des Wohnrechts gegengerechnet? Gibt es präventive Maßnahmen um einen Schaden einzudämmen?

§ 528 Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers. (1) Soweit der Schenker nach der Vollziehung der Schenkung außerstande ist, seinen angemessenen Unterhalt zu bestreiten und die ihm seinen Verwandten, seinem Ehegatten, seinem Lebenspartner oder seinem früheren Ehegatten oder Lebenspartner gegenüber gesetzlich obliegende Unterhaltspflicht zu erfüllen, kann er von dem Beschenkten die Herausgabe des Geschenkes nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Der Beschenkte kann die Herausgabe durch Zahlung des für den Unterhalt erforderlichen Betrags abwenden. Auf die Verpflichtung des Beschenkten findet die Vorschrift des § 760 sowie die für die Unterhaltspflicht der Verwandten geltende Vorschrift des § 1613 und im Falle des Todes des Schenkers auch die Vorschrift des § 1615 entsprechende Anwendung.(2) Unter mehreren Beschenkten haftet der früher Beschenkte nur insoweit, als der später Beschenkte nicht verpflichtet ist.