Es besteht eine GbR mit 2 Gesellschaftern zur gemeinsamen Vermietung eines Gewerbegrundstücks. Die Herr X und Frau Y GbR. Es besteht kein Gesellschafter-Vertrag. Es gibt Mietverträge mit 2 gewerblichen Mietern.  Nun verstirbt Frau Y. Herr Z ist zur Hälfte Erbe und wird auch im Grundbuch eingetragen.  Müssen die Mietverträge mit den Mietern nun neu aufgesetzt werden, da die GbR durch den Tod von Frau Y eigentlich aufgelöst ist und die Auseinandersetzung betrieben werden muss. Ist das so?  Nach Meinung von Herrn X nicht. Die Mietverträge wurden aktuell sogar verlängert. Mit Bezug auf die Verträge und im Namen der Herr X und Frau Y GbR. Unterzeichnet haben Herr X und Herr Z.  Wir ist diese Situation rechtlich zu bewerten? Sind die verlängerten Mietverträge damit weiterhin gültig?  Muss Herr Z hier etwas beachten, das sich zu seinem Nachteil auswirken könnte?  Danke für Ihre Antwort!

§ 727 Auflösung durch Tod eines Gesellschafters. (1) Die Gesellschaft wird durch den Tod eines der Gesellschafter aufgelöst, sofern nicht aus dem Gesellschaftsvertrag sich ein anderes ergibt.(2) Im Falle der Auflösung hat der Erbe des verstorbenen Gesellschafters den übrigen Gesellschaftern den Tod unverzüglich anzuzeigen und, wenn mit dem Aufschub Gefahr verbunden ist, die seinem Erblasser durch den Gesellschaftsvertrag übertragenen Geschäfte fortzuführen, bis die übrigen Gesellschafter in Gemeinschaft mit ihm anderweit Fürsorge treffen können. Die übrigen Gesellschafter sind in gleicher Weise zur einstweiligen Fortführung der ihnen übertragenen Geschäfte verpflichtet. Die Gesellschaft gilt insoweit als fortbestehend.