Wir haben von den Schwiegereltern eine Eigentumswohnung im Allgäu überschrieben bekommen, die wir als Ferienwohnung nutzen. Das Haus wurde 1981 erbaut und es beinhaltet 7 Wohnungen, alles Ferienwohnungen. Unsere WG liegt im UG und es handelt sich um eine 1 1/2 Zimmer WG. Als das Haus gebaut wurde waren meine Schwiegereltern oft vor Ort und haben den Bau 'beaufsichtigt'. So auch bei der Abnahme  und haben die Schlüssel in Empfang genommen. Direkt an unsere Wohnung schließt ein kleiner Abstellraum von ca. 2qm an, der eigentlich der Allgemeinheit gehört, den meine Schwiegereltern aber, kurzerhand durch Abzug des Schlüssels zu ihrem Wohnraum dazugenommen haben ohne irgendwann einmal darüber zu sprechen. Dies wurde auch von allen Eigentümern bisher wortlos hingenommen bzw. Fragen dazu gestellt. Durch einen Eigentümerwechsel kam diese Sache raus und es stellt sich nun die Frage, handelt es sich hierbei um ein sogenanntes 'Gewohnheitsrecht'? Sprich - können wir uns auf eine Verjährung von Ansprüchen gegenüber uns berufen? Im Bezug auf die letzten 37 Jahre?   Es wurde uns angeboten diesen Raum ab sofort zu mieten, wir würden diesen aber gerne dazukaufen. Die Eigentümer kommen aus allen Regionen Deutschlands, ein Notartermin, bei dem alle persönlich zugegen sind ist nicht umzusetzen. Ist es notwendig bei solchen Verschiebungen der Eigentumsanteile persönlich beim Notar vorstellig zu werden? Oder ist es möglich einzelne Vollmachten vorzulegen ohne selbst persönlich vorstellig zu werden?

§ 902 Unverjährbarkeit eingetragener Rechte. (1) Die Ansprüche aus eingetragenen Rechten unterliegen nicht der Verjährung. Dies gilt nicht für Ansprüche, die auf Rückstände wiederkehrender Leistungen oder auf Schadensersatz gerichtet sind.(2) Ein Recht, wegen dessen ein Widerspruch gegen die Richtigkeit des Grundbuchs eingetragen ist, steht einem eingetragenen Recht gleich.