Thema: Schlechtwettertage  Wir sind Erwerber eines Einfamilienhauses von einem Bauträger. Unser Kaufvertrag beinhaltet die folgende Klausel bzgl. Fertigstellungstermin:  'Der Verkäufer verpflichet sich, das Bauobjekt innerhalb von 15 Monaten nach dem Abschluss der Erschließung bezugsfertig (Bautenstand) zu erstellen. Die Bauzeit verlängert sich bei höherer Gewalt, Streiks, aufgrund vom Verkäufer mitgeteilter Schlechtwettertage und sonstiger vom Verkäufer nicht zu vertretenden Ereignisse entsprechend.'  Mittlerweile wurden uns vom Bauträger bereits 15 Schlechtwettertage aufgrund von Frost und Schnee mitgeteilt, mit dem Hinweis, dass sich die Bauzeit um diese Tage verlängern kann.  Unsere Frage: Ist der Verkäufer berechtigt, die Bauzeit für jeden Tag, an dem Frost und Schnee herrscht, zu verlängern? Nach meinem Empfinden sind Frost und Schnee im Winter nichts ungewöhnliches und müssen vom Bauträger für die Kalkulation der Bauzeit berücksichtigt werden. Nur außergewöhnliche Wetterereignisse (extrem schlechtes Wetter), mit denen der Bauträger normalerweise nicht rechnen konnte, rechtfertigen m.E. eine Verlängerung der Bauzeit.

§ 254 Mitverschulden. (1) Hat bei der Entstehung des Schadens ein Verschulden des Beschädigten mitgewirkt, so hängt die Verpflichtung zum Ersatz sowie der Umfang des zu leistenden Ersatzes von den Umständen, insbesondere davon ab, inwieweit der Schaden vorwiegend von dem einen oder dem anderen Teil verursacht worden ist.(2) Dies gilt auch dann, wenn sich das Verschulden des Beschädigten darauf beschränkt, dass er unterlassen hat, den Schuldner auf die Gefahr eines ungewöhnlich hohen Schadens aufmerksam zu machen, die der Schuldner weder kannte noch kennen musste, oder dass er unterlassen hat, den Schaden abzuwenden oder zu mindern. Die Vorschrift des § 278 findet entsprechende Anwendung.