Hallo; hier meine Frage(n)  Meine beiden Brüder und ich sind nach dem Ableben unserer Mutter in eine Erbengemeinschaft getreten. unser Vater starb schon einige Jahre zuvor.    Wenn man nun einen Bruder auszahlen will und er dem zustimmt ist die Frage die, ob er das Recht darauf hat in Geld ausgzahlt zu werden oder ob man ihm als Ausgleich für eine Immobilie eine andere aus der Erbmasse zuspricht. ( d.h. Mein Bruder und ich würden ihm unsere zwei drittel Anteil an einer Immobilie überschreiben um ihn aus einer zweiten auszulösen). Oder muss in diesem Fall eine Wohnung verkauft werden und er bar ausgezahlt werden um ihn aus der zweiten Immobilie auszulösen.  Desweiteren ist die Frgae, wenn ich zur Renovierung der einen Immobilie einen Kredit beantrage, der allein nur auf meinen Namen läuft  ich dazu die Unterschrift meines Bruders brauche oder/und  er mir diese verweigern kann. (Es würde laut Bank nur ich in die Verantwortung bezüglich des Kredits genommen werden.)Ich würde letztendlich nur meinen Erbteil (Grundschuld) beleihen. Wenn er mir die Unterschrift für die Kreditnahme verweigert, kann ich diese Einklagen? Schließlich kann ich doch mit meinem Teil des Erbes machen was ich will?  Vielen Dank für eine Antwort

§ 2038 Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses. (1) Die Verwaltung des Nachlasses steht den Erben gemeinschaftlich zu. Jeder Miterbe ist den anderen gegenüber verpflichtet, zu Maßregeln mitzuwirken, die zur ordnungsmäßigen Verwaltung erforderlich sind; die zur Erhaltung notwendigen Maßregeln kann jeder Miterbe ohne Mitwirkung der anderen treffen.(2) Die Vorschriften der §§ 743, 745, 746, 748 finden Anwendung. Die Teilung der Früchte erfolgt erst bei der Auseinandersetzung. Ist die Auseinandersetzung auf längere Zeit als ein Jahr ausgeschlossen, so kann jeder Miterbe am Schluss jedes Jahres die Teilung des Reinertrags verlangen.