Wir haben einen Mietvertrag am 15.11.2018 zwischen einem gewerblichen Vermieter und uns Privatperson abgeschlossen, der am 31.10.21 endet und von uns aus auch nicht verlängert wird.  Es handelt sich um ein Gewerbekomplex in dem verschiedene Gewerke ansässig sind: z.B. Metallproduktion, Dreherei, Fahrzeugaufbereitung.  Wir Nutzen unsere Gewerbeeinheit als Lager und kleinere Montagetätigkeiten ( Zuschnitt arbeiten mit einfachen Handmaschinen, Holzbauteile verschrauben und Zwischenlagerung von zu montierendem Material ( Türen, Zargen Fenster etc. ). Wir lagern keine Schadstoffe oder ähnliche gefährliche Güter.  Vor uns wurden die Räumlichkeiten durch eine Metallschleiferei genutzt.  Im Formularmietvertrag §2 ff ist folgendes beschrieben:  1. Die vermieteten Flächen werden dem Mieter zur Nutzung als Lager- und Montagefläche zur Verfügung gestellt.   2. Der Vermieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass sich dass Mietobjekt für die vom Mieter gewünschte Nutzung eignet. Dies gilt auch für die etwa zusätzlich zur vorhandenen baurechtlichen Genehmigung erforderlichen öffentlich rechtlichen Genehmigungen.  Nun verlangt der Vermieter von uns nach über 2,5 Jahren Mietzeit eine Nutzungsgenehmigung und verweist auf den Mietvertrag §2 abs. 2.   Hintergrund ist wohl die Aufforderung der Bauaufsicht  eine behördliche Nutzungsgenehmigung vorzulegen. Dieses gilt wohl allgemein für alle ansässigen Gewerbeeinheiten.   Der Gewerbekomplex besteht bereits seit minds. 50 Jahren und soll nun verkauft werden!    Wie sieht hier die rechtliche Seite aus? Wir sehen uns hier mit erheblichen Zusatzkosten konfrontiert und das für eine Restmietlaufzeit von 7 Monaten!  Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.  MfG

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.