Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,  bis zum 31.12.2000 bewohnte ich eine Wohnung in Berlin. Ich erhielt für den Abrechnungszeitraum 01.01.2000 - 31.12.2000 die Betriebskostenabrechnung am 31.10.2002.  Da diverse Positionen eine Steigerung von über 100% gegenüber dem Vorjahr 1999 aufwiesen, legte ich Wiederspruch ein.  Am 03.01.2005 erhielt ich die letzte außergerichtliche Mahnung.  Ist der Anspruch des Vermieters bereits am 31.12.2004 verwirkt?  Mit freundlichen Grüßen P.T.

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.