Guten Tag,  ich bewohne seit dem 1. August 2012 eine Dachgeschosswohnung, welche momentan nur über eine äußere Treppe zugänglich ist. Die Innentreppe zum EG ist demontiert, so dass vom EG - hier wohnt der Vermieter - kein direkter Zugang zum Dachgeschoss vorhanden ist. Der Mietvertrag für die Wohnung wurde im Juni 2012 von mir und dem Vermieter unterschrieben.  Anfang 2014 wurde das Haus verkauft. Der neue Eigentümer hat sich von mir im März 2014 eine Änderung des Mietvertrag unterschreiben lassen, worin er erklärt, dass der Inhalt des bereits bestehenden Mietvertrages weiterhin bestehen bleibt und sich ausschließlich der Vermieter ändert.   Jetzt habe ich mit Datum vom 31. 01. 2015 eine Kündigung des Mietverhältnisses, welche formlos in den Briefkasten eingeworfen wurde, bekommen. Der Vermieter kündigt mir den am '01. 08. 2012' abgeschlossenen Mietvertrag zum 30. 04. 2015 Die Kündigung erfolgt laut a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB/a>  wegen Eigenbedarfs. In Zukunft sollen laut Kündigung beide Wohnungen - EG u. DG - wieder durch eine Treppe verbunden werden. Gemäß Kündigung wird Nachwuchs erwartet und der untere Bereich des Hauses wäre nicht für ein zweites Kind ausgelegt. Daher möchten Sie den oberen Bereich nun für Kinderzimmer usw. selber nutzen. Leider kenne ich die Größe der unteren Wohnung nicht, so daß ich nicht einschätzen kann, ob diese Angabe richtig ist,  Meine Wohnung ca. 84 m&#178; besteht aus 3 Zimmern, sowie Küche, Bad u. Gäste-WC.   Jetzt meine Fragen: 1.) Ist die Kündigung überhaupt gültig, da mir der am 01. 08. 2012 ( Datum in fett gedruckt ) abgeschlossene Mietvertrag über die Wohnung gekündigt wird. Der Mietvertrag wurde im Juni 2012 abgeschlossen.  2.) Kann ich wegen sozialer Härte Einspruch gegen die Kündigung erheben? Bin zwar schon auf Wohnungssuche, aber hier in der Umgebung bekomme ich so kurzfristig keine vergleichbare Wohnung für die bisherige Miete. Für mich bezahlbare Wohnungen sind hier Mangelware. Ich weiss, daß ich diesen Einspruch bis Ende Februar erheben muss.  Erschwerend kommt hinzu, daß ich erst Anfang März erfahre, ob ich - bin als schwerbehindert eingestuft - nochmals ärztlich behandelt werden muss. Falls ja, bin ich - Erfahrung der ersten Behandlung - körperlich nicht in der Lage einen Umzug zu erledigen. Wie sehen Sie die Chancen eines Einspruchs?  Für Ihre Beratung schon mal danke im Voraus.     !--dejureok-->

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.