Ein Betriebsgrundstück einer Gewerbeimmobilie in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet ist durch Grundstücks-Teilungsanträge in einen Wohn- und Betriebsbereich aufgeteilt worden. Der Wohnbereich wurde in Grundstücksanteile mit Sondereigentum aufgeteilt, so dass Sondereigentum in einer Dachgeschosswohnung, einer Erdgeschosswohnung und einem Betriebsbüro entstand. Erdgeschosswohnung und Betriebsbüro werden von den gewerbetreibenden Eigentümern (uns) genutzt. Die als Betriebswohnung ausgewiesene Dachgeschosswohnung ist vor Jahren vom seinerzeitigen Eigentümer und Gewerbetreibenden an betriebsfremde Personen verkauft worden. Unsere Bemühungen, die DG-Wohnung zu erwerben, scheiterte am Preis, da sie wie eine Wohnung verkauft wurde in der generelles Wohnen erlaubt ist.  Nach mehreren Wechseln der Eigentümer der DG-Wohnung wird sie heute von den derzeitigen Eigentümern als allgemeine Wohnung genutzt. Die Wohnung soll derzeit über einen Immobilienmakler verkauft werden. Dieser preist sie auch schriftlich und im Internet wider besseres Wissen als Eigentumswohnung im Mischgebiet an, um den Preis der Immobilie in betrügerischer Absicht hochzutreiben. Wie können wir als die Eigentümer des restlichen Anwesens und Kaufinteressenten dagegen vorgehen?

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.