Meine allein lebende Mutter ist letztes Jahr unvorhergesehen in ein Pflegeheim gekommen. Mein Bruder wurde zum Betreuer bestellt und hat - mit gerichtlicher Zustimmung - die Mietwohnung unserer Mutter (sie wohnte dort seit Juli 2007) zum 28.02.2013 gekündigt. Die Miete haben wir bereits bis Februar 2013 voll bezahlt.   Das Einkommen unserer Mutter (EUR 800,-- Rente) geht voll für den Heimplatz drauf.   Die Wohnung unserer Mutter ist bereits völlig geräumt (besenrein) und ein Schlüssel wurde dem vom Hausverwalter beauftragten Makler zur Besichtigung übergeben (also vor Ablauf der Mietzeit).   Jetzt teilte mir (persönlich per Einschreiben) der Vermieter mit, dass die Wohnung so angeblich nicht zu vermieten sei. Die Wohnung müsse komplett neu (weiss) gestrichen und vollständig renoviert werden. Würde ich das nicht machen bzw. dafür Sorge tragen, dass dies geschieht, würde man mich persönlich für den Mietausfall und die entstehenden Kosten haftbar machen.   Gibt es denn hier eine 'Sippenhaft'? Kann das sein, dass da Ansprüche gegen mich bestehen?  Zudem behauptet der Vermieter, meine Mutter habe seinerzeit eine komplett renovierte Wohnung übernommen und müsse die auch so zurückgeben. Einen Nachweis dazu (Übernahmeprotokoll oder so) kann oder will er aber nicht bringen. Er weigert sich auch, eine Kopie des Mietvertrages zur Verfügung zu stellen (mit der Drohung, den werde er dann im Schadensersatzprozess schon vorlegen).   Wir haben seinerzeit (in 2007) auf unsere Kosten Bodenbeläge (Laminat, PVC) verlegen lassen (haben auch die Rechnung vom Fachbetrieb) und Türen selbst gestrichen (weil total versifft). Wie ist denn hier die Beweislage? Reicht es, wenn der Vermieter unverschämte Behauptungen aufstellt, weil er weiß, dass meine Mutter aufgrund Ihrer Demenzerkrankungen dazu gar nichts mehr sagen kann?  Ich danke für eine hilfreiche Antwort!  Und als Nachtrag: Wäre es wohl mit meiner privaten Rechtsschutzversicherung abgedeckt, wenn ich hier anwaltlichen Beistand einschalte?

§ 810 Einsicht in Urkunden. Wer ein rechtliches Interesse daran hat, eine in fremdem Besitz befindliche Urkunde einzusehen, kann von dem Besitzer die Gestattung der Einsicht verlangen, wenn die Urkunde in seinem Interesse errichtet oder in der Urkunde ein zwischen ihm und einem anderen bestehendes Rechtsverhältnis beurkundet ist oder wenn die Urkunde Verhandlungen über ein Rechtsgeschäft enthält, die zwischen ihm und einem anderen oder zwischen einem von beiden und einem gemeinschaftlichen Vermittler gepflogen worden sind.