Sehr geehrte Damen/Herren, im März 2006 wurde uns zum 31.Okt.2006, die Wohnung gekündigt.  Der Vermieter berief sich dabei auf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte K&uuml;ndigung des Vermieters">§ 573a Abs.1 BGB/a> , obwohl sein derzeitiger Aufenthaltsort ein Pflegeheim war. Er behauptete, er wolle nach unserem Auszug wieder ins Haus einziehen.  Dieser Kündigung hatten wir widersprochen, jedoch teilten wir mit, dass wir uns trotzdem, ohne Anerkenntnis einer Rechtspflicht,nach einer Wohnung umschauen würden.   Jedoch fanden wir bis zum gekündigten Termin keine entsprechende Wohnung.  Da wir nach dem 31.Oktober 06 nichts mehr vom Vermieter hörten und wir eine geeignete Wohnung gefunden hatten, kündigten wir im Jan.07 zum 31.3.07 vorsorglich selbst.Trotz dieser Kündigung erhielten wir dann im Febr.07 den Antrag auf Räumungsklage.   Zum Termin der Räumungsklage, bei dem sich der Kläger immer noch auf den § 573a berief, konnten wir dann die geräumte Wohnung samt aller Schlüssel übergeben. Bei diesem Termin einigten sich beide Parteien,dass das Mietverhältnis zum 29.03.2007 endet und sämtliche gegenseitige Ansprüche aus dem Mietvertrag zwischen den Parteien hinsichtlich der Mietsache erledigt sind. Die Kosten des Verfahrens hoben sich gegenseitig auf.  Nun erfuhren wir im Mai 2007, dass das 2 Fam.-Haus, in dem wir gewohnt hatten, verkauft wurde, obwohl diese, von uns vermutete Absicht des Vermieters, vorher im Rechtsstreit vehement bestritten wurde. Auch war der Vermieter nach unserem Auszug nicht mehr in sein Haus gezogen.  Frage: 1.Hat sich der Vermieter, wie bei einer falschen    Eigenbedarfskündigung, strafbar gemacht ? Wenn ja, wo wird die   Klage eingereicht ?  2.Können wir Schadenersatz fordern ?  Mit freundlichen Grüßen        !--dejureok-->

§ 779 Begriff des Vergleichs, Irrtum über die Vergleichsgrundlage. (1) Ein Vertrag, durch den der Streit oder die Ungewissheit der Parteien über ein Rechtsverhältnis im Wege gegenseitigen Nachgebens beseitigt wird (Vergleich), ist unwirksam, wenn der nach dem Inhalt des Vertrags als feststehend zugrunde gelegte Sachverhalt der Wirklichkeit nicht entspricht und der Streit oder die Ungewissheit bei Kenntnis der Sachlage nicht entstanden sein würde.(2) Der Ungewissheit über ein Rechtsverhältnis steht es gleich, wenn die Verwirklichung eines Anspruchs unsicher ist.