Sehr geehrte Anwälte,   unser Grundstück, auf welches wir vor kurzem unser Haus gebaut haben, hat durch unseren Nachbarn eine Grenzbebauung (ein Gebäude mit Keller, EG=Garage, OG=Wohnung).  Wie das des öfteren so ist, war am Anfang alles in Ordnung, bis wir unsere Garage (die steht mit Baugenehmigung auch auf der Grenze) errichteten. Der Nachbar musste deshalb ein Fenster zumauern. Seitdem war nichts mehr in Ordnung.  Unser Grundstück hatte einen Hang, den wir begradigen mussten. Da das Nachbarhaus oberhalb des Hangs steht mussten wir Erdreich entlang der Kellerwand abgraben und nicht unterkellerte Stellen unterfangen. Die Kosten der Unterfangung haben wir übernommen. Das Haus steht seither so da. Zwischenzeitlich hat der Nachbar von uns gefordert (!) wir müssten sein Haus außen, also an der Kellerwand isolieren ('Bestandsschutz, Gewohnheitsrecht usw.'). Wir sollten also auf unserem Grund eine Isolierung für sein Haus auf unsere Kosten erstellen.  Wir wollten dies erst nicht machen, aber durch einen sehr freundlichen und hilfsbereiten Handwerker, der das kostenlos machen wollte (Material hätten wir ebenfalls übernommen), haben wir dem auch noch zugestimmt, des lieben Friedens wegen. Das heißt die Isolierung wäre auf unserem Grund errichtet worden.  Vor kurzem allerdings hat uns der Nachbar bei den Baubehörden gemeldet, wir hätten nicht ordnungsgemäß gebaut. Leider haben die Behörden eine Kleinigkeit gefunden (die aber nichts mit dem Nachbar zu tun hat) so dass wir den behördlichen Einsatz bezahlen dürfen, sowie müssen wir den Bauplan ändern und neu genehmigen lassen.  In einem (Streit-)Gespräch mit ihm hat er versucht sich rauszureden und gab als Begründung u. a. die Isolierung an.  So, wir wollen mittlerweile natürlich nicht mehr, dass eine Isolierung für das Nachbarhaus auf unserem Grund steht und auch wollen wir keinen Cent mehr für diesen Nachbarn ausgeben.  Ich komme also somit zu meiner Frage (bitte sehen sie es mir nach wenn es auch mehrere Fragen werden, ich versuche sie klar zu formulieren):  Muss diese Isolierung auf unserem Grund stehen (der Keller könnte doch innen auch isoliert werden) und von uns übernommen werden?  Wieso muss eine Isolierung gemacht werden (der Keller ist betoniert), reicht denn kein verputzen?  Was passiert, wenn wir uns weigern, können wir haftbar gemacht werden, wenn durch die fehlende Isolierung Schäden am Gebäude entstehen?  Müssen wir den Nachbar auf unser Grundstück lassen, wenn er außen an seinem Haus etwas machen möchte, oder können wir ihm das verbieten?  Vielen Dank

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.