Firma X wurde von 3 Geschäftsführern gegründet. Der dritte Geschäftsführer verstirbt und die Erben wollen seine Anteile veräußern.  Firma X hat ein Vorkaufsrecht, bietet jedoch einen sehr niedrigen Preis. Alle Verhandlungen mit den verbliebenen Geschäftsführern der Firma X über den Preis wurden bisher mündlich geführt ohne Protokollniederschriften oder sonstige schriftliche Fixierung. Man konnte sich nicht einigen und möchte nun an Konkurrent Y verkaufen.  1. Könnten die fehlenden schriftlichen Nachweise über die bisherigen Verhandlungen den Erben zum Nachteil geraten?   2. Unter welchen Bedingungen darf die Erbengemeinschaft an Konkurrent Y verkaufen? 3. Muss Firma X diesem Verkauf zustimmen? 4. Was passiert, wenn Firma X den Verkauf an Konkurrent Y ablehnt? 5. Unter welchen Bedingungen könnten die Vorkaufsberechtigten Schadensersatzansprüche anmelden?

§ 463 Voraussetzungen der Ausübung. Wer in Ansehung eines Gegenstandes zum Vorkauf berechtigt ist, kann das Vorkaufsrecht ausüben, sobald der Verpflichtete mit einem Dritten einen Kaufvertrag über den Gegenstand geschlossen hat.