Sachverhalt: 1. Jahresvertrag Tiefgarage kann erst zum 31.12. gekündigt werden. Ich vermittle ein halbes Jahr vorher solventen Nachmieter, der vom Vermieter auch prompt anerkannt wird, da ich nur unter der Bedingung vorzeitig kündigen würde, wenn auch genau dieser Nachmieter eingesetzt wird.  2. Nachmieter erhält daraufhin meinen Schließsystem(!)schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Kündigung wird eingereicht.  3. Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll.  4. Daraufhin fordere ich den Schlüssel vom geplantem Nachmieter zurück, worauf dieser sich nicht einlässt -  er hätte (nach einiger Diskussion...) den Schlüssel in den Briefkasten einer Bekannten geworfen (was er -ebenfalls vorab ausgehandelt- ausdrücklich nicht tun sollte, er sollte ihn dieser Bekannten nur gegen Unterschrift und persönlich übergeben!), dort war er aber nicht auffindbar. Weiteren Nachfragen meinerseits (neue Übergabetermine;Treffen zum Zeigen, welcher Briefkasten es gewesen sein soll ect...) weicht er monatelang aus, antwortet nicht auf mails und gibt zum Verbleib des Schlüssels bis heute keine Erklärung ab.  5. Inzwischen hat der Vermieter angekündigt, gerichtlich gegen mich vorgehen zu wollen, da er ja berechtigter Weise seinen Schlüssel zurück möchte.  6. Ich habe aber den Schlüssel (immer noch) nicht.  7. Fragen:  Soll ich abwarten, bis der Vermieter gerichtlich gegen mich vorgeht oder soll ich 'schneller' sein und jetzt schon selber gerichtlich vorgehen - allerdings gegen den Schlüsselverbummler? Wenn ja - wie und ggf. mit wem?  8. Private Rechtsschutzversicherung liegt vor - greift die bei Angriff oder Verteidigung oder bei beidem?  Vielen, herzlichen Dank - mit freundlichem Gruß - Frau A.

§ 605 Kündigungsrecht. Der Verleiher kann die Leihe kündigen: 1.wenn er infolge eines nicht vorhergesehenen Umstandes der verliehenen Sache bedarf, 2.wenn der Entleiher einen vertragswidrigen Gebrauch von der Sache macht, insbesondere unbefugt den Gebrauch einem Dritten überlässt, oder die Sache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet, 3.wenn der Entleiher stirbt.