Guten Abend,  meine Freundin und ich (also nicht verheiratet) bewohnen eine eigengenutzte 4 Zi. ETW. Jeder ist zu 50% Miteigentümer. Meine Freundin ist Mutter unseres gemeinsamen Kindes. Meine Freundin möchte, das ich die ETW verlasse und mir eigenen Wohnraum suche. Sie möchte mir meine Miteigentumsanteile auszahlen, wozu sie in der Lage ist.  Frage: Bin ich VERPFLICHTET mir meine Miteigentumsanteile auszahlen zu lassen, oder kann ich das verhindern ?   Schliesslich will sie ja das ich gehe. Damit würde ich mein Wohneigentum verlieren, was meine Altersvorsorge darstellte. Ich kann sie leider nicht auszahlen und will auch nicht so einfach gehen, nur weil sie ihren Rappel hat...

§ 749 Aufhebungsanspruch. (1) Jeder Teilhaber kann jederzeit die Aufhebung der Gemeinschaft verlangen.(2) Wird das Recht, die Aufhebung zu verlangen, durch Vereinbarung für immer oder auf Zeit ausgeschlossen, so kann die Aufhebung gleichwohl verlangt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. Unter der gleichen Voraussetzung kann, wenn eine Kündigungsfrist bestimmt wird, die Aufhebung ohne Einhaltung der Frist verlangt werden.(3) Eine Vereinbarung, durch welche das Recht, die Aufhebung zu verlangen, diesen Vorschriften zuwider ausgeschlossen oder beschränkt wird, ist nichtig.