Am Jahresende wurde das Hausmeisterbüro unserer Anlage eingebrochen. Darüber wurde seitens der Verwaltung Stillschweigen bewahrt, d.h. kein Eigentümer wurde informiert. Wir erhielten die Info per Mundpropaganda von Mitbewohnern.Neben Geld wurde auch eine Kassette mit Haustürschlüsseln entwendet. Wir erfuhren heute vom Hausmeister, dass darunter auch unserer gewesen ist. Was schwer wiegt ist die Tatsache, dass unsere Schlüssel nicht anonymisiert, sondern mit Namen versehen hinterlegt war. Die Hausverwaltung meint nun, dass die Kosten eines neuen Schlosses voll zu unseren Lasten gingen, da die Hinterlegung eine freiwillige Sache von unserer Seite gewesen sei. Wir wurden jedoch weder schriftlich noch mündlich auf so einen Sachverhalt hingewiesen und sind davon ausgegangen, dass eine Aufbewahrung in jedem Fall anonymisiert erfolgt. Wie ist hier die Rechtslage? Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.