Sehr geehrte Damen und Herren,  was für Unterlagen müssen dem Bauherren ausgehändigt werden, auch wenn es nicht vertraglich vereinbart ist?  Beispiele:  Die Einmessungsunterlagen. Das Bodengutachten. Die Werkpläne. Der Schallschutznachweis. Der Brandschutznachweis. Der Bericht über den Höchsten Grundwasserstand. Der Bericht über den Höchsten Hochwasserstand. Die Lieferscheine für die Baustoffe. Die Adressen der am Bau beteiligten Firmen (Handwerker) und Personen (Ingenieure und Architekten). Das Protokoll mit den Ergebnissen des Blower-Door-Tests. Anschlussbestätigung für Gas-, Wasser-, Strom-, Telefon-, Kanalanschluss Entwässerungsplan mit Abnahmeprotokoll und Dichtheitsprüfung. Nachweis über die Prüfung und Einhaltung der  Abnahmeprotokoll des Kaminfegers für den/die Kamin(e), Öfen und Heizungsanlage. Der Heizungsplan. Die Bedienungsanleitung für die Heizungsanlage, sowie eine Einweisung in die Anlagentechnik. Nachweis über den Einbau der Heizung für inklusive Gerätenummer für z.B. Abschliessung eines Wartungsvertrages. Die Elektropläne (Verlegung und Schaltung) Plan für die Heiß- und Kaltwasserleitungen. Pläne für die Fernseh- und Telefonverkabelung. Pläne für die Gasleitung. Prüfzeugnisse des Deutschen Instituts für Bautechnik (o. ä.) für die eingebauten Fenster, Türen, Wärmedämmung, Rollladenkästen. Bilder über die Installationsanlagen von Heizung, Wasser, Strom, Telefon etc.  Das Bauunternehmen weigert sich die Unterlagen zur Verfügung zu stellen, da dies nicht vertraglich vereinbart wurde. Es gibt jedoch bestimmte Unterlagen die einfach geschuldet werden. Im Abnahmeprotokoll wurde dies festgehalten und gegenüber dem öbvS sogar mündlich bestätigt Produktnachweise auszuhändigen.  Es wurde mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus errichtet.   Wie sieht die Rechtslage hierzu aus inklusive Entscheidungen?

§ 810 Einsicht in Urkunden. Wer ein rechtliches Interesse daran hat, eine in fremdem Besitz befindliche Urkunde einzusehen, kann von dem Besitzer die Gestattung der Einsicht verlangen, wenn die Urkunde in seinem Interesse errichtet oder in der Urkunde ein zwischen ihm und einem anderen bestehendes Rechtsverhältnis beurkundet ist oder wenn die Urkunde Verhandlungen über ein Rechtsgeschäft enthält, die zwischen ihm und einem anderen oder zwischen einem von beiden und einem gemeinschaftlichen Vermittler gepflogen worden sind.