Hallo,  folgende Situation:  mein Opa hat der Erbgemeinschaft (5 Personen) ein 3 Familienwohnhaus hinterlassen. Kein Testament. Bewohnt wird dies durch 2 Personen der Erbgemeinschaft. Person A ist arbeitstätig und Person B ist Privat Insolvent. Um einen Verfall des Objektes zu vermeiden möchte ich dort einziehen. Ist es ausreichend von 4 Personen den Miervertrag unterzeichen zu lassen? Einer der 5 Personen der Erbgemeinschaft möchte das Haus zwangsversteigern. Die Restlichen nicht. Um einen Wert der Imobilie zu haben, für einen ggf. Auseinandersetzungvertrag, müsste dieses ja geschätz werden. Wer macht das und trägt die Kosten? Kann Person A &plus; B einfach aus dem Haus geschmissen werden?  Vielen Dank  Mit freundlichen Grüßen    -- Einsatz geändert am 11.03.2014 15:50:28  -- Einsatz geändert am 11.03.2014 15:51:17

§ 2038 Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses. (1) Die Verwaltung des Nachlasses steht den Erben gemeinschaftlich zu. Jeder Miterbe ist den anderen gegenüber verpflichtet, zu Maßregeln mitzuwirken, die zur ordnungsmäßigen Verwaltung erforderlich sind; die zur Erhaltung notwendigen Maßregeln kann jeder Miterbe ohne Mitwirkung der anderen treffen.(2) Die Vorschriften der §§ 743, 745, 746, 748 finden Anwendung. Die Teilung der Früchte erfolgt erst bei der Auseinandersetzung. Ist die Auseinandersetzung auf längere Zeit als ein Jahr ausgeschlossen, so kann jeder Miterbe am Schluss jedes Jahres die Teilung des Reinertrags verlangen.