Unser Haus wurde 1899 erbaut. Einige Jahre später hat der Nachbar sein Haus unter Nutzung unserer Außenwand direkt angebaut. Auf dieser Außenwand liegt sein Dach auf, die Außenmauer steht auf unserem Grundstück. Die Mauer hat eine ungefähre Stärke von ca. 30-40cm. Diese Bauweise war wohl um die Jahrhundertwende beliebt, denn in unserer Straße befinden sich mehrere Häuser, die so gebaut wurden (in einem alten Ortsteil in Baden-Württemberg). Wir haben das Haus 1987 gekauft, der Nachbar hat sein Haus in einer Erbengemeinschaft seit ca. 10 Jahren und ist vermiett. Mit der Erbengemeinschaft haben wir keinen Kontakt.  Das Nachbarhaus ist um ca. 50cm höher. Leider ist die sichtbare Mauer über den kompletten Giebel in einem sehr schlechten Zustand und muß zwingend renoviert werden. Wer veranlasst die Renovierung und übernimmt die Kosten.

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.