Meine Lebensgefährtin wird seit einiger Zeit von Ihren Vermietern drangsaliert, aus der Wohnung auszuziehen. Der Sohn der Vermieter war früher mit meiner Lebensgefährtin zusammen und hat einen Sohn mit Ihr. Seit dem wir uns kennen, kommt es zu unschönen Szenen, da der Sohn der Vermieter offenkundig mit seiner Eifersucht nicht klar kommt.  Nun haben sich Vermieter und Mieterin auf einen Auszugstermin geeinigt (Ende Mai 2011). Die Vermieter stellten jedoch bereits im Vorfeld grundlose Forderungen bezüglich der Wohnungs-Renovierung und kündigten schriftlich ohne jeden Grund ein Pfandrecht an den Wohungsgegenständen an, wenn die Mietern nicht einen Betrag von 1.500,- Euro als Pfand hinterlege.  Am jetzigen Mittwoch (11.5.2001) musste die Mieterin feststellen, dass Ihr Fahrrad aus ihrer Garage entwendet wurde (Wert ca. 1.100,- EU). Die Vermieter und auch deren Sohn wohnen direkt nebenan und haben einen Schlüssel zur Garage und zur Wohnung. Darauf hin forderte die Mieterin in meinem Beisein die Vermieter auf, das Fahrrad unverzüglich zurück zu geben, was jedoch nicht geschah. Ich kann bezeugen, dass es der Vermieter zugab, sich das Fahrrad als Pfand angeeignet zu haben. Anschließend erstattete die Mieterin Anzeige wegen Diebstahles bei der Polizei.  Nun zu meinen Fragen: 1. Hat meine Lebensgefährtin eine Möglichkeit, sich ein neues Fahrrad zu kaufen und für den Fall einer erfolgreichen Klage gegen die Vermieter den Kaufbetrag erstattet zu bekommen, auch wenn dieser das alte Fahrrad zurück geben will? Schließlich liegt hier ein Nutzungsausfall vor, und ein Gerichtstermin wird wohl noch lange auf sich warten lassen. Falls nicht, wozu raten Sie mir?  2.Kann meine Lebensgefährtin ohne Kostenrisiko eine Einstweilige Verfügung erwirken, um den Vermietern den Zugang zu den Mieträumen zu untersagen?  3. Wie lange dauert die Erlangung einer rechtswirksamen Einstweiligen Verfügung bei einem Rechtsanwalt. Haben Sie hilfereiche Tipps für mich?

§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts. (1) Der Vermieter hat für seine Forderungen aus dem Mietverhältnis ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters. Es erstreckt sich nicht auf die Sachen, die der Pfändung nicht unterliegen.(2) Für künftige Entschädigungsforderungen und für die Miete für eine spätere Zeit als das laufende und das folgende Mietjahr kann das Pfandrecht nicht geltend gemacht werden.