Mein Ehemann  und ich besitzen jeweils 50 % Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. Wir hatten uns im Juni 2009 getrennt. Seitdem benutzt  mein Ehemann die Wohnung allein. Dies veranlasst ihn jedoch nicht, die mit der Wohnung verbundenen finanziellen Lasten zu begleichen. so hat er auch das Wohngeld nicht bezahlt. Die Verwaltung hat mich mit einem Mahnbescheid belegt, gegen den ich Widerspruch erhoben hatte. Nun folgte die Klage. Der Verwalter bezieht sich auf die Teilungserklärung und die dort vereinbarte Gesamtschuldnerhaftung. Ob er bei meinem Mann, der interessanterweise Verwaltungsbeirat-Mitglied ist, Zahlungsbefehle erwirkt hatte, entzieht sich meiner Kenntnis. Gibt es einen Ausweg aus der Gesamtschuldnerhaftung im Hinblick auf die Alleinnutzung? Oder muß der Verwalter nicht erst erfolglose Zwangsvollstreckungsmaßnahmen  bei meinem Mann nachweisen? Hindergrund dürfte eine Männerfreundschaft bzw.- kumpanei sein.

§ 426 Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang. (1) Die Gesamtschuldner sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen verpflichtet, soweit nicht ein anderes bestimmt ist. Kann von einem Gesamtschuldner der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so ist der Ausfall von den übrigen zur Ausgleichung verpflichteten Schuldnern zu tragen.(2) Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden.