Beim Verkauf eines Altbaus,aufgeteilt in drei Eigentumsetagen erwarben wir das (unausgebaute) Dachgeschoß nebst Trockenboden'nebst allen Rechten und Bestandteilen' sowie der Ausbaugenehmigung auf eigene Kosten mit allen Rechten und Pflichten Unser Miteigentumsanteil beträgt 310/1000, die der jeweils anderen Parteien 345/1000 Mit dem Kauf erhielten wir einen Ausbauplan unterschrieben einen Vertrag mit dem Architekten.Dieser sprang drei Monate später wg. Arbeitsüberlastung ab und wir ließen von einer Baugesellschaft ausbauen. Nach Ausbau teilten mir diese und ein weiterer Architekt mit, dass die Eigentümergemeinschaft eigentlich an folgenden Kosten zu beteiligen sei: Dachdämmung, Anbringen von für das Haus vorgeschriebenen Kaminzügenschiebern in unserer Wohnung, Abriss eines 'blinden' nicht mehr einsetzbaren Kamins bis Oberkante Dach. Wie erkundigten uns bei einem Notar, der uns die Auskunft gab, dies hätte alles vorher mit der Eigentümergemeinschaft beschlossen werden müssen, da wir aber vetragsmäßig auf eigene Kosten, mit allen Rechten und Pflichten ausgebaut hätten, hätten wir keine juristischen Ansprüche, allenfalls eine good will Aktion wäre möglich, die anderen wären dann eben im Besitz von ungerechtfertigtem Miteigentum, das wir nun mal bezahlt hätten. Unsere Frage, ist das wirklich so korrekt, der Begriff heißt doch nicht nur Pflichten sondern auch Rechte....., gibt es vielleicht doch eine rechtliche Möglichkeit ? Wir bedanken uns für Ihre Auskunft

§ 951 Entschädigung für Rechtsverlust. (1) Wer infolge der Vorschriften der §§ 946 bis 950 einen Rechtsverlust erleidet, kann von demjenigen, zu dessen Gunsten die Rechtsänderung eintritt, Vergütung in Geld nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Die Wiederherstellung des früheren Zustands kann nicht verlangt werden.(2) Die Vorschriften über die Verpflichtung zum Schadensersatz wegen unerlaubter Handlungen sowie die Vorschriften über den Ersatz von Verwendungen und über das Recht zur Wegnahme einer Einrichtung bleiben unberührt. In den Fällen der §§ 946, 947 ist die Wegnahme nach den für das Wegnahmerecht des Besitzers gegenüber dem Eigentümer geltenden Vorschriften auch dann zulässig, wenn die Verbindung nicht von dem Besitzer der Hauptsache bewirkt worden ist.