Zwangsversteigerung eines Grundstücks. Zu Lasten meines Anteils war eine Eigentümergrundschuld eingetragen (brieflos). Die hatte ich abgetreten. Das mir avisierte Darlehen wurde jedoch nie ausgezahlt (leider Betrüger). Es gab weder einen Darlehensvertrag oder gar eine Sicherungsabrede.  Der Betreiber der Zwangsversteigerung (wegen einer persönlichen Forderung) hat sich diese Grundschuld (und eine nicht existente Forderung) während des Zwangsversteigerungsverfahrens abtreten lassen. Er hat dafür die Hälfte des Nennwerts bezahlt (Vertrag habe ich beim Grundbuchamt eingesehen).   Der Gläubiger (=Betreiber der ZV und Zessionar der Grundschuld) war selbst Meistbietender. Bei der Verteilung des Erlöses hat er nun, aufgrund der Berechnung von Zinsen, über das Doppelte des Nennwertes der Grundschuld vereinnahmt, ohne dass diese Grundschuld je valutierte. Dessen persönliche Forderung wurde im übrigen auch voll durch den Erlös befriedigt.  Was kann ich jetzt noch tun?

§ 812 Herausgabeanspruch. (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.(2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.