Guten Tag,  uns beschäftigt aktuell folgendes Thema an unserem Wohnhaus:   Wir haben das Haus Bj 2010 im Jahr 2014 vom Vorbesitzer erworben.&#160;  2015 haben wir durch Zufall vom Bauträger erfahren, dass sich der Vorbesitzer und der Bauträger aufgrund von Streitigkeiten vor dem Verkauf an uns darauf geeinigt haben, auf zukünftige Gewährleistungsansprüche zu verzichten und dafür einen offenen Geldbetrag an den Bauträger nicht zu bezahlen.&#160;  Soweit die Vorgeschichte.  Nun haben wir einen Wasserschaden der laut 2 unabhängigen Handwerkern auf grobe Mängel (nicht nach DIN Norm ausgeführt) zurückzuführen ist.  Wie sehen Sie hierzu die Möglichkeit den Verkäufer beziehungsweise den Bauträger mit in die Verantwortung zu ziehen?   Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.&#160;   Mit freundlichen Grüßen&#160;  A V

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.