Folgende Problematik: Ich wohne in einer WG mit insgesamt 3 weiteren Mitbewohnern. Nun hatte ich im Dezember und im Januar finanzielle Schwierigkeiten, durch denen ich die fälligen Mietabschläge für 12/09 und 01/10 erst am 29.1.2010 zusammen mit dem für Februar fälligen Abschlag bezahlen konnte. Dadurch habe ich meine Aussenstände termingerecht ausgleichen können. Daraufhin wurde mir durch meine Mitbewohner eröffnet, dass man mich zum 31.4. aus dem Mietvertrag entlassen wollte. Da ich mich ohnehin örtlich verändern wollte habe ich dessen zugestimmt und wir haben gemeinsam eine Benachrichtigung an die zuständige Wohnungsverwaltung verfasst. Diese Forderung ging mit einer 'Kautionsforderung' für die letzten 2 Wohnmonate einher (März und April). Die Kautionsforderung belief sich allerdings nicht auf 2 sondern auf 3 Monatsmietsabschläge.  Da ich diese Aufforderung für unbegründet erachtete und ich darüber hinaus auch keine schriftliche Niederlegung dieser Forderung erhielt, habe ich diese als gegenstandlos erachte.   Aufgrund dessen wurde mir durch meine Mitbewohner mündlich eröffnet, dass ich bereits Ende März genauer am 27.3.2010 meinen gemieteten Anteil räumen und die Schlüssel übergeben sollte. Diesem Vorgehen habe ich weder schriftlich noch mündlich zugestimmt. Befinde ich mich im Recht, wenn ich dieser Auffordung NICHT nachgehe, und ich mich auf meinen bis zum 31.4.2010 laufenden Mietvertrag berufe?   Die Miete für den Monat März wurde komplett durch mich bezahlt.     Für eine Beantortung danke ich Ihnen schon jetzt.

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.