Sehr geehrte Damen und Herren,   ich habe die Partnerschaft mit meiner Freundin beendet. Wir sind beide Hauptmieter der gemeinsamen Wohnung, die wir seid April 2014 gemietet haben . Sie ist vor einer Woche ausgezogen und ich werde alleine in der Wohnung  weiter wohnen. Ich habe mich mit meinen Vermieter in Verbindung gesetzt, wie man es am besten regelt. Er hat gesagt das wir beide Kündigen müssen, entweder zur normalen Kündigungsfrist oder auch sofort (Dem Vermieter ist es gleich, da er einen neuen Vertrag mit mir alleine abschließt und  sowieso weiter sein Geld bekommt). Natürlich möchte meine Ex-Freundin am liebsten sofort aus dem Vertrag raus. Ich bin damit generell einverstanden da ich sowieso die Miete alleine getragen hatte, normalerweise habe ich auf die Hälfte der Miete Anspruch, worauf ich aber verzichte. Wenn ich dem zustimme übernehme ich alle Rechte Pflichten und Lasten des Mietvertrags.   Jetzt die Frage: Habe ich Anspruch von ihr auf die Betriebskosten-Nachzahlung / Strom-Nachzahlung für den Zeitraum des gemeinsamen Mietvertrag wenn eine Nachzahlung kommt?   Ein weiteres Problem: Bei Abbau des Bettes viel auf das die Wand des Schlafzimmer über die komplette länge feucht und schimmlig ist. Die feuchte Wand ist die Rückwand des Badezimmers (Dusche, Waschbecken) ich hoffe sehr das es ein Rohrbruch bzw.eine Undichtigkeit ist und somit Vermietersache wäre, was aber noch vom Handwerke/Gutachter geprüft werden muss.  Falls es keine Vermietersache ist und ich eventuell die Kosten tragen müsste, haften wir dann beide oder nur ich alleine?   Ich habe bedenken, mich damit einverstanden zu erklären, dass sie sofort aus dem Vertrag kommt und ich auf spätere anfallenden Kosten alleine sitzen bleibe.  Vielen Dank im voraus

§ 735 Nachschusspflicht bei Verlust. Reicht das Gesellschaftsvermögen zur Berichtigung der gemeinschaftlichen Schulden und zur Rückerstattung der Einlagen nicht aus, so haben die Gesellschafter für den Fehlbetrag nach dem Verhältnis aufzukommen, nach welchem sie den Verlust zu tragen haben. Kann von einem Gesellschafter der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so haben die übrigen Gesellschafter den Ausfall nach dem gleichen Verhältnis zu tragen.