Erste Frage: Ich habe als Landwirt 1995 einen schriftlichen Landpachtvertrag über  7 Jahre mit einem privaten Landeigentümer abgeschlossen. Dieser Vertrag wurde von beiden Parteien nochmals schriftlich um 5 Jahre bis Ende 2007 verlängert.  Während der Pachtzeit verstarb der Eigentümer, kurz darauf seine Frau. Deren Tochter war ebenfalls schon verstorben. Meine Bemühungen, von der rechtmäßigen Erbin, der Enkelin, eine weitere Verlängerung des Vertrages zu bekommen, hatten keinen Erfolg.Ich sollte den Pachtzins einfach weiter auf deren Konto überweisen. Der Vertrag verlängerte sich auf unbestimmte Zeit. Die Erbin hat 2008 das Grundstück ohne mein Wissen an meinen Nachbarlandwirt verkauft. Der Vertrag ging durch Erbfolge und Kauf auf den neuen Eigentümer über und gilt weiterhin als unbefristeter Vertrag. Am 29.10.09 hat mir der Landwirt zum 11.11.2010 das Grundstück schriftlich gekündigt. Ist diese Frist laut Landpachtgesetz rechtlich korrekt? Zweite Frage: Ich bin Ökolandwirt, besagte Fläche ist seit 14 Jahren in ökologischer Bewirtschaftung. Sie hat einen Anteil von 6,5% meiner Ackerfläche .  Ich verliere diese Fläche als Futterfläche für die eigene Tierhaltung. Sollte ich Ersatzackerland aus konventioneller Bewirtschaftung übernehmen können (nahezu unmöglich), kann ich die Produkte erst nach 2-jähriger Umstellungszeit als Verbandsware einsetzen. Sind diese Gründe ausreichend, um eine Vertragsverlängerung  vom Verpächter zu verlangen und - wenn ja - wie lange könnte diese maximal sein?

§ 594a Kündigungsfristen. (1) Ist die Pachtzeit nicht bestimmt, so kann jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahrs für den Schluss des nächsten Pachtjahrs kündigen. Im Zweifel gilt das Kalenderjahr als Pachtjahr. Die Vereinbarung einer kürzeren Frist bedarf der Schriftform.(2) Für die Fälle, in denen das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist vorzeitig gekündigt werden kann, ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.