Sehr geehrte Damen und Herren, Am 16.01.1975 wurde zwischen 11 Grundstückseigentümern und dem damaligen Rat der Stadt (ehem.DDR) sowie dem Post- und Fernmeldeamt ein Vertrag über die Nutzung des Randstreifens des Grundstückes (ca 3 m breit) geschlossen. Dies geschah zu beiderseitigem Nuetzen und war bis zum Jahr 2001 relevant, also 31 Jahre. Jetzt wurde vom Rechtsnachfolger der Stadt diese Vereinbarung in Abrede gestellt. Den Grundstückseigentümern wurde die Wahl gestellt: Rückbau oder Kauf oder Pacht des Randstreifens. Ich möchte in diesem Fall von Ihnen wissen,  1. ob es Bestandsschutz oder Gewohnheitsrecht gibt und  2. ob eine Klage der Stadt bei Nichterfüllung der Forderung zu Rückbau, Kauf oder Pach an einen Grundstückseigentümer Erfolg haben kann  und 3. wenn es Bestandsschutz gibt, wie sich ein Grundstückseigentümer zu verhalten hat

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.