Hallo,  in der Teilungserklärung wurde ein Grundstück in zwei selbständige Grundstücke geteilt. Ein Grundstück behält der Verkäufer (ohne Gebäude! nur Garten) das andere Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus hat er verkauft. Der Verkäufer hat deswegen eine Dienstbarkeit eintragen lassen in der er das Recht hat, dass Grundstück was er verkauft hat jederzeit zu betreten, um damit auf sein eigenes Grundstück zu gelangen. Was wir uns aber aktuell fragen, ob das Recht nicht damit erlischt, da das Grundstück über einen zweiten Zugang verfügt (inkl. provisorisches Tor). Dieser Eingang mit dem Tor zur Strasse hin wurde auch vom Verkäufer in der Vergangenheit immer wieder benutzt. Die Einschränkung der Strasse ist allerdings, dass es sich dabei um eine innerstädtische Bundesstrasse (Geschwindigkeitsbegrenzung auf 50km/h) handelt. Diese Bundesstrasse wird erst im Januar 2016 offiziell zu einer innerstädischen Straße erklärt.  Gibt es jetzt schon die Möglichkeit, dass diese Dienstbarkeit mit dem zweiten Zugang erlischt oder gar schon ungültig war?  Mit freundlichen Grüßen

§ 1019 Vorteil des herrschenden Grundstücks. Eine Grunddienstbarkeit kann nur in einer Belastung bestehen, die für die Benutzung des Grundstücks des Berechtigten Vorteil bietet. Über das sich hieraus ergebende Maß hinaus kann der Inhalt der Dienstbarkeit nicht erstreckt werden.