Mit einem Hauptunternehmer habe ich einen Werkvertrag, wonach Abschlagszahlungen nach VOB innerhalb von 18 Tagen fällig sind. Abgesehen davon, dass die Zahlungen nicht innerhalb dieser Frist erfolgen, werden die Abschlagszahlungen drastisch gekürzt (z. T. bis 50 %), obwohl z. T. bereits die Schlußrechnungen erstellt wurden (die zur Zeit noch nicht fällig sind). Mittlerweile bin ich auf einer weiteren Baustelle dieses Hauptunternehmers tätig (mit neuem Werkvertrag). Ich bin zur Zeit kaum noch in der Lage, meinen eigenen Zahlungsverpflichtungen - durch die fehlenden Beträge aus den Zwischenrechnungen - nachzukommen. Habe ich hier die Möglichkeit, die Arbeiten bis zur vollständigen Zahlung der Zwischenrechnungen aus den anderen Bauvorhaben einzustellen? Welchen Tip können Sie mir geben? Für Ihre Hilfe bedanke ich mich im voraus.

§ 273 Zurückbehaltungsrecht. (1) Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verhältnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen fälligen Anspruch gegen den Gläubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverhältnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird (Zurückbehaltungsrecht).(2) Wer zur Herausgabe eines Gegenstands verpflichtet ist, hat das gleiche Recht, wenn ihm ein fälliger Anspruch wegen Verwendungen auf den Gegenstand oder wegen eines ihm durch diesen verursachten Schadens zusteht, es sei denn, dass er den Gegenstand durch eine vorsätzlich begangene unerlaubte Handlung erlangt hat.(3) Der Gläubiger kann die Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch Sicherheitsleistung abwenden. Die Sicherheitsleistung durch Bürgen ist ausgeschlossen.