Sehr geehrte Damen und Herren,  wir befinden uns am Ende der Rohbauphase unseres neuen Anbaus an unser bestehendes EFH. Heute haben wir festgestellt, dass der Abstand zum Nachbargrundstück nur 2,89 m beträgt und die erforderliche Abstandsfläche um 11cm unterschreitet.   Dieser Fehler beruht zum einen auf einen falsch vermassten Bestandsplans aus den 60er Jahren (darin ist der Abstand zum Nachbargrundstück 6 cm zu groß angegeben), zum anderen auf die ungenaue Arbeitsweise unserer Handwerker.  Rückbau und Wiederaufbau des Rohbaus würden für uns erhebliche Kosten verursachen.  Die Planung und Bauleitung des Anbaus erfolgt in Eigenregie durch meine Frau (Architektin) und mich (Bauingenieur). Unsere Frage zu a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/912.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 912 BGB: &Uuml;berbau; Duldungspflicht">BGB § 912/a> :  1.Ist a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/912.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 912 BGB: &Uuml;berbau; Duldungspflicht">BGB § 912/a>  anwendbar, d.h. handelt es sich um einen Überbau, den unser Nachbar zu dulden hätte, sofern er keinen Widerspruch sofort nach der Grenzüberschreitung erhebt und sofern uns kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt? 2.Die Grenzüberschreitung durch den Rohbau besteht seit nunmehr einem Monat. Bis wann müsste unser Nachbar nach BGB §912 einen &#8222;sofortigen' Widerspruch erheben, damit er den Überbau nicht zu dulden hat. 3.Fällt uns als direkt am Bau Beteiligte grobe Fahrlässigkeit zur Last?  Besten Dank, M.E.!--dejureok-->

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.