Hallo...Ich habe zum 01.11.2010 eine Wohnungsübergabe mit meinem ehemaligen Vermieter absolviert. Ein Übergabeprotokoll wurde erstellt und beidseitig unterschrieben. Nun erklärt der Vermieter mir, die Kaution erhalte ich aber erst zurück (08.2011) wenn er die Nebenkostenrechnungen für die Mietparteinen erstellt. Ist dies rechtens?

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)