Ein Bruchteilsgrundstück (Wegfläche) ist im Eigentum von zwei Eigentümern zu je 1/2. Der Weg befindet sich in einem einfachen Zustand (Schotterstraße).  Ein Eigentümer (A) ist nur Anreiner und hat geringen Nutzen von dem Weg. Der jetzige Zustand ist für seine Zwecke völlig ausreichend. Der Weg wird nur für eine Wohneinheit genutzt (ist aber nicht unbedingt erforderlich).  Der zweite Eigentümer (B) benötigt den Weg unbedingt, da nur dieser Weg zu 13 Wohneinheiten führt. Im Zuge des Baus der Wohneinheiten hat sich der Eigentümer B verpflichtet, die Zufahrt zu den Wohneinheiten zu befestigen (Pflastersteine).  Fragen: 1.) Ist Eigentümer A verpflichtet die Kosten für die Herstellung des Weges entsprechend seinem 1/2-Anteil zu tragen?  2.) Wie können die Kosten zur Herstellung des Weges ggf. zwischen den beiden Eigentümern auf Grund der unterschiedlichen Nutzung verteilt werden?  3.) Was ist mit weiteren Kosten (Reinigung, Erhaltung, Schneeräumen, etc.)?

§ 741 Gemeinschaft nach Bruchteilen. Steht ein Recht mehreren gemeinschaftlich zu, so finden, sofern sich nicht aus dem Gesetz ein anderes ergibt, die Vorschriften der §§ 742 bis 758 Anwendung (Gemeinschaft nach Bruchteilen).