Ein Doppelhaus wurde 1930 in Berlin (ehemalige DDR) mit gemeinsamen Zu- und Ableitungen gebaut, um Erschließungskosten zu sparen (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro). Es gibt keine Unterlagen mehr über die damalige Aufteilung der Erschließungskosten. Im Grundbuch wurde nichts vermerkt. Darf nach gemeinsamer Leitungsnutzung - vom Bau des Hauses bis zum heutigen Tage - ein nun neuer Eigentümer der Hälfte, in der die Anschlüsse liegen, vom anderen Nachbar verlangen, eigene Anschlüsse auf eigene Kosten zu errichten oder hat man sich im Laufe der Jahre ein Leitungsrecht ersessen? Beide Häuser liegen an der Straße, technisch wäre die Leitungslegung kein Problem.  Zusätzlich informiert der anschlussinhabende Nachbar nun, nachdem beide Parteien sich in den vergangenen Monaten nicht auf eine Lösung einigen konnten, dass er in 14 Tagen den durch seinen Hausteil führenden Abwasseranschluss verschließen wird. Ist das rechtens?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.