Wir haben im August unseren Hausbauvertrag (nach BGB, zum Festpreis)  unterschrieben. Vorab wurde ein Baugrundachten erstellt um die Bodenbeschaffenheit unseres Grundstückes zu ermitteln. Bereits in diesem Baugrundachten steht, das der Standort unseres Hauses ca. 40 cm unter Straßenniveau liegt. Um kalkulierte Kosten für die Gründung des Hauses zu haben handelten wir im Verzeichnis der Mehrleistungen folgende Klausel aus:  'Mehrgründungskosten inklusive. Der Festpreis beinhaltet alle notwendigen Erdarbeiten und Bodenaustauschmaßnahmen. Der Erdaushub verbleibt auf dem Grundstück. Baugrundachten Anlage 5'  Das Mehrleistungsverzeichnis gilt in der Rangliste der Vertragsunterlagen an 1. Stelle.  Jetzt nachdem der Bauantrag genehmigt ist sollen wir einen Nachtrag unterschreiben nach dem wir für 'zusätzliche Auffüllung gemäß aktuellem Lageplan' 2800 Euro mehr bezahlen.  Das die geplante Höhe von 30 cm über Straßenniveau gut ist und hier aufgefüllt werden muss steht fachlich außer Frage.  Ist das Auffüllen hier als zusätzliche Leistung zu vergüten oder durch unserer Klausel im Preis inklusive. Welche Vorgehensweise ist zu empfehlen, mit dem Geschäftsführer der Baufirma haben wir gesprochen und konnten uns nicht mit Ihm einigen.

§ 157 Auslegung von Verträgen. Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.