Ich habe im Oktober 2010 ein vermietetes Appartement zum Eigentum an meine Tochter übertragen, mit Vorbehalts-Nießbrauch für mich. (d.h. ich bin weiterhin zu Besitz und Nutzung des Vertragsobjekts berechtigt und verpflichtet, dessen Unterhalt und Lasten zu tragen). Meine Tochter möchte nun mit meinem Einverständnis das Appartement verkaufen.  Interesse besteht bei meinem Bruder (also der Onkel meiner Tochter) und mutmaßlich auch vom jetzigen Mieter.  Frage: Ist est notwendig, das Appartement zuerst dem Mieter anzubieten, oder ist dies infolge des verwandschaftlichen Verhältnisses nicht erforderlich?  Mit freundlichen Grüssen

§ 577 Vorkaufsrecht des Mieters. (1) Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter zum Vorkauf berechtigt. Dies gilt nicht, wenn der Vermieter die Wohnräume an einen Familienangehörigen oder an einen Angehörigen seines Haushalts verkauft. Soweit sich nicht aus den nachfolgenden Absätzen etwas anderes ergibt, finden auf das Vorkaufsrecht die Vorschriften über den Vorkauf Anwendung.(2) Die Mitteilung des Verkäufers oder des Dritten über den Inhalt des Kaufvertrags ist mit einer Unterrichtung des Mieters über sein Vorkaufsrecht zu verbinden.(3) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch schriftliche Erklärung des Mieters gegenüber dem Verkäufer.(4) Stirbt der Mieter, so geht das Vorkaufsrecht auf diejenigen über, die in das Mietverhältnis nach § 563 Abs. 1 oder 2 eintreten.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.