Mein Haus bzw. der zugehörige Dachgarten grenzt direkt an die Giebelwand (Brandschutzwand) des Nachbarhauses (Grenzbebauung).  Im Rahmen von Wärmedämmungsmaßnahmen möchte mein Nachbar nun auf der Länge des Grundstücks von ca. 12m eine Wärmeschutzisolierung aufbringen.  Diese würde ca. 13cm in unser Grundstück hineinragen. Prizipiell habe ich nichts dagegen.  Meine Fragen: 1. Können mir dadurch irgendwelche Nachteile entstehen z.B. Grundstücks-Teilverlust oder anderes, was ich nicht bedacht haben könnte?  Wir möchten eine schriftliche Vereinbarung mit dem Nachbarn unterschreiben, worin die Dicke der Dämmung, das Material (mineralisch) und der Ausschluß von Eigentumsansprüchen festgelegt werden.  2. Ist eine solche Vereinbarung rechtsgültig, oder muß dies zwingend beim Rechtsanwalt oder Notar erfolgen? Und ist sie überhaupt notwendig?  Vielen Dank!

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.