Für eine 100%-Finanzierung einer Immobilie wird ein kleiner Anteil (50.000) vor Auszahlung über einen 'Eigentümerkredit', also einen nicht im Grundbuch abgesicherten Ratenkredit als Sicherheit gefordert.  Unter anderem steht dort 'Es erfolgt in der Weise, dass es die Verpflichtung der Erschienen selbständig begründen soll' 'Alle bekannten und unbekannten Einwendungen...' 'Die erschienen unterwerfen sich ..der sofortigen Zwangsvollstreckung...'  Was passiert, wenn ich mal nicht zahle, ist mir klar, die Bank ist sehr schnell an meinem Vermögen dran. Das ist mir letztlich auch recht.  Jedoch ist mir nicht ganz klar, was passiert denn, wenn ich regelrecht meinen Kredit abzahle, und die Bank wird z.B. böswillig.  Kann dann die Bank dann jederzeit den Gerichtsvollzieher bei mir Klopfen lassen, und mir 50.000 abknöpfen? Ich denke doch, dass sich dann einwenden kann, dass die Forderung bereits befriedigt wurde? Also z.B. mit Nachweis der Banküberweisungen der letzen Jahre, oder Bestätigung der Bank über eingegangene Zahlungen?

§ 362 Erlöschen durch Leistung. (1) Das Schuldverhältnis erlischt, wenn die geschuldete Leistung an den Gläubiger bewirkt wird.(2) Wird an einen Dritten zum Zwecke der Erfüllung geleistet, so finden die Vorschriften des § 185 Anwendung.