Wir haben eine ETW (Denkmalschutz) über einen Bauträger mit Fertigstellungstermin zum 31.10.2007(!) erworben. Durch einen fünfmonatigen Baustopp seitens des Amt für Denkmalschutzes, und monatelanger Bauverzögerung seitens des vom Bauträger zuerst beauftragten Generalunternehmens (der GU wurde inzwischen seines Auftrages entbunden und neue  Firmen wurden beauftragt) ist der neue Fertigstellungstermin zum 31.12.2008 terminiert. Dadurch entstehen uns erhebliche Unkosten bezüglich -Mietausfall -Bereitstellungszinsen -Steuerliche Abschreibung Denkmalschutz für das Jahr 2007.  Können wir alle genannten Unkosten geltend machen ?  (Der Bauträger möchte nur den Mietausfall übernehmen, und diesen auch nur über 8 Monate, da er den Baustopp durch das Amt nicht zu vertreten hat. Ferner behauptet der Bauträger dass es nur Anspruch auf Mietausfall oder Zinsen gibt, und nicht beides zugleich.)  Vielen Dank schon mal für die Antwort

§ 252 Entgangener Gewinn. Der zu ersetzende Schaden umfasst auch den entgangenen Gewinn. Als entgangen gilt der Gewinn, welcher nach dem gewöhnlichen Lauf der Dinge oder nach den besonderen Umständen, insbesondere nach den getroffenen Anstalten und Vorkehrungen, mit Wahrscheinlichkeit erwartet werden konnte.