Nordreihnwestfalen: Wir haben 2005 ein Haus erworben, das sich mit unserem Nachbarhaus eine tragende Wand teilt. Das NAchbarhaus und unser Haus waren ursprünglich ein HAus. Der Nachbar hat seinen Hausteil vor ca. 30 Jahren einem unserer Voreigentümer abgekauft. Die gemeinsame Wand steht nahezu vollständig auf dem Grundstück unseres Nachbarn und ist auch zum Teil unsere Innenwand. Der andere Teil der Wand grenzt an unsere Loggia. Die Wand ist durch Risse und Putzabplatzungen in einem sehr schlechten Zustand.  Wir möchten die Wand sanieren, da wir das Eindringen von Feuchtigkeit verhindern wollen und die Wand auch optisch wieder ansehnlich machen wollen.  Wir haben mit dem NAchbarn das denkbar schlechteste Verhältnis und er hat uns schriftlich untersagt, die Wand auf unsere Kosten zu streichen oder zu sanieren und er ist auch selbst nicht bereit dazu.  1.Können wir ihn zwingen die Wand zu sanieren?  2.Können wir ohne sein Einverständnis die Wand auf unsere Kosten sanieren, indem wir z.B. eine Art Wärmedämmung an diese Wand anbringen und diese nach unseren Vorstellungen gestalten?

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.