Nach dem Tod meines Bruders löse ich nun seinen Haushalt auf, Bei der Kündigung seiner Wohnung, bin ich mit dem Vermieter in Konflikt geraten. Der Mietvertrag ist 36 Jahre alt. Damals hat mein Bruder an den damaligen Vermieter DM 1800 als Mietkaution gezahlt. Der Besitzer ging in die Insolvenz. Der neue Besitzer hat den Mietvertrag übernommen. (leider nicht schriftlich) Er galt also weiter. Nun weigert sich der neue Besitzer die Mietkaution zu erstatten, da er das Geld nie von alten Besitzer erhalten hat. Habe ich einen Rechtsanspruch auf das Geld? Als nächstes verlangt der Vermieter eine Komplettrenovierung der Wohnung. Bin ich dazu verpflichtet?

§ 566a Mietsicherheit. Hat der Mieter des veräußerten Wohnraums dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit geleistet, so tritt der Erwerber in die dadurch begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann bei Beendigung des Mietverhältnisses der Mieter die Sicherheit von dem Erwerber nicht erlangen, so ist der Vermieter weiterhin zur Rückgewähr verpflichtet.