Sehr geehrte Damen und Herren Wir haben vor 25 Jahren einen Teil des Hauses  meiner Schwiedereltern (damals größtenteils Stallgebäude) durch einen 'Übergabevertrag mit Auflassung' übernommen. In diesem Vertrag hat sich mein Mann den Wert des übertragenen Grundbesitzes (damals 50.000 DM) auf seine Erb- und Pflichtteilsrechte am Nachlass seiner Eltern anrechnen lassen. Wir haben dieses alte Gebäude umgebaut und wohnen mit unserer Familie darin. Nun möchte meine Schwiegermutter (Schwiegervater leider schon verstorben) ihr Wohnhaus zu je 1/2 Miteigentumsanteil an die beiden Geschwister meines Mannes schenkweise übertragen und behält sich ein Wohnrecht auf Lebenszeit.  Unsere Frage: Was müssen wir nun beachten, damit uns das damalige Anrechnen des Erbanteils nicht zum Nachteil wird. Besteht jetzt die Gefahr, dass wir später nach dem Tod meiner Schwiegermutter die Geschwister meines Mannes auszahlen müssen? Sie müssen wissen, außer dem Wohnhaus hat meine Schwiegermutter vermutlich nicht viel zu vererben. Mein Mann ist sehr krank: Wird das damalige Anrechnen am Nachlass gegebenenfalls an mich und unsere Kinder vererbt?  Wie kann man es regeln, dass wir eine Art Vorkaufsrecht auf das Wohnhaus meiner Schwiegermutter erhalten. Das Wohnhaus ist Wand an Wand mit unserem Haus verbunden und eigentlich macht eine Trennung keinen Sinn. Außerdem wohnen die beiden Geschwister meines Mannes 25 km entfernt im eigenen neuen Haus und haben vermutlich überhaupt kein Interesse daran in diesem recht alten Haus zu leben. Bitte machen Sie uns einen Vorschlag worauf wir in unserer Situation bei der jetzigen Übertragung des Wohnhauses meiner Schwiegermutter an die beiden Geschwister meines Mannes achten sollten. Im Voraus herzlichen Dank.

§ 2050 Ausgleichungspflicht für Abkömmlinge als gesetzliche Erben. (1) Abkömmlinge, die als gesetzliche Erben zur Erbfolge gelangen, sind verpflichtet, dasjenige, was sie von dem Erblasser bei dessen Lebzeiten als Ausstattung erhalten haben, bei der Auseinandersetzung untereinander zur Ausgleichung zu bringen, soweit nicht der Erblasser bei der Zuwendung ein anderes angeordnet hat.(2) Zuschüsse, die zu dem Zwecke gegeben worden sind, als Einkünfte verwendet zu werden, sowie Aufwendungen für die Vorbildung zu einem Beruf sind insoweit zur Ausgleichung zu bringen, als sie das den Vermögensverhältnissen des Erblassers entsprechende Maß überstiegen haben.(3) Andere Zuwendungen unter Lebenden sind zur Ausgleichung zu bringen, wenn der Erblasser bei der Zuwendung die Ausgleichung angeordnet hat.