Guten Tag,  würde mich sehr freuen, wenn Sie mir als Besitzerin von 2 Pferden mit einer rechtlichen Auskunft weiterhelfen könnten. Ich habe seit Januar 2008 2 Pferde in einem kleinen Privatstall als Selbstversorger untergestellt und habe neben der Bereitstellung der beiden Leerboxen zudem noch die Bereitstellung von den Futtermitteln schriftlich vereinbart. Für die Leerboxen zahle ich je 90,- Euro pro Box, für die Futtermittel je 60,- Euro pro Pferd. Nun hat es sich leider ereignet, das ich gestern eines der beiden Pferde altersbedingt einschläfern lassen musste. Meine Frage lautet nun: Muss ich mich trotz des Ablebens des Pferdes an die vertraglich vereinbarte Kündiungsfrist (6 Wochen) der Pferdebox halten oder ist die Box durch das Ableben des Boxennutzers automatisch fristlos beendet. Habe den Verpächter darum gebeten mir anteilig den bereits bezahlten Mietanteil für den Zeitraum 07.-31.07.09 zurück zu zahlen, aber dieser hat mich auf meine vertragliche Kündigungsfrist verwiesen und mir erklärt, das ich 2 Boxen gemietet habe und unabhängig davon, was oder welches Tier ich darein stelle, ich vertraglich gebunden bin. Er bedauere den Tod des Tieres sehr und ich bräuchte auch nur die Leerbox innerhalb der Kündigungsfrist zahlen, aber auch er müsste gerade bei einem kleinen Stall mit nur 9 Boxen, die Kündigungsfrist dazu nutzen, um einen Nachmieter für die Box zu finden? Ist das Rechtens? Oder kann ich auf einer sofortigen Beendigung und ggfs. Rückzahlung meines Mietanteiles bestehen? Bin sehr ratlos, da ich nur weiß, das z.B. eine Haftpflichtversicherung eines Pferdes bei Tod oder Verkauf sofort erlischt. Wie aber bitte sieht es bei einem Mietvertrag bei Boxen mit 6 Wochen Kündigungsfrist aus. Der Vermieter selbst weist mich nur darau hin, das ich z.B. beim Mieten einer Garage diese auch nicht fristlos übergeben kann, wenn mein Fahrzeug gestohlen oder nach einem Unfall verschrottet werden muß, sondern ich auch dann meine Kündiungsfrist einhalten muß. Er könnte nun schließlich nicht wissen, ob ich meine angemietete Box behalten und mir ggfs. ein neues Tier in Kürze anschafffen möchte oder ob ich meine Box unter Einhaltung der Kündigungsfrist kündigen möchte, da ich nun nach dem Ableben des Pferdes keine Verwendung mehr dafür habe. Für einen rechtlichen Rat bin ich Ihnen sehr dankbar.

§ 139 Teilnichtigkeit. Ist ein Teil eines Rechtsgeschäfts nichtig, so ist das ganze Rechtsgeschäft nichtig, wenn nicht anzunehmen ist, dass es auch ohne den nichtigen Teil vorgenommen sein würde.