Guten Tag,  laut Wohnungsmietvertrag besteht das Mietverhältnis seit dem 01.01.18 auf unbestimmte Zeit. Es wurde Kündigungsverzicht für 12 Monate vereinbart.  Zum 31.05.18 wurde mein Arbeitsverhältnis gekündigt. Die Bemühungen, vor Ort einen neuen Arbeitsplatz zu finden, waren erfolglos.  Ich habe nun ein Angebot außerhalb des bisherigen Wohnorts. Mein neuer Arbeitgeber wird 200 km entfernt sein. Ich habe vor, dorthin zu ziehen.  Diese Frage wurde in diesem Portal schon häufiger gestellt. Jedoch: Wie ist die *aktuelle* Rechtslage in Bezug auf vorzeitiges Ende des Mietverhältnisses am alten Wohnort (außerordentliche Kündigung bei Einhaltung der 3-Monats-Frist, jedoch nicht des Kündigungsverzichts)?  Vielen Dank.  Freundliche Grüße!

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.