Sehr geehrte Anwälte,  aufgrund mehrerer Vorfragen  a target="_blank" href="http://www.frag-einen-anwalt.de/Heimliche-Beuaftragung-eines-Verwalters--Muss-ich-das-gegen-mich-gelten-lassen--__f108056.html">http://www.frag-einen-anwalt.de/Heimliche-Beuaftragung-eines-Verwalters--Muss-ich-das-gegen-mich-gelten-lassen--__f108056.html/a>   a target="_blank" href="http://www.frag-einen-anwalt.de/Nun-Nachlass-und-Gemeinschaftskonto-mit-meiner-Tante-wegen-Todesfalls-des-Erblassers-__f104108.html">http://www.frag-einen-anwalt.de/Nun-Nachlass-und-Gemeinschaftskonto-mit-meiner-Tante-wegen-Todesfalls-des-Erblassers-__f104108.html/a>  sind sie so etwas im Bilde was mir in der letzten Zeit widerfahren ist.   Aufgrund dieses Theaters kommt nun in der Erbengemeinschaft folgendes hinzu.:  Der Mann der Miteigentümerin rief mich an und meinte ich solle sofort deren Mitinteressenten akzeptieren usw&#8230; Ich sagte ohne Schufa mach ich garnichts.  Jetzt kam ein Schreiben mit einem Fragebogen, der aber so nix aussagt, die einen Mietinteressenten (haben eine EV abgegeben )und ich möchte diese Mieter nun einfach nicht nehmen.  Ich wollte nun meinerseits der Miteigentümerin meine Fragebögen senden, damit sie die Interessenten richtig durchleuchtet und sich dann wieder bei mir meldet&#8230;  Ich have vorm Zug gesagt, dass ich so einen Mietvertrag nicht mitunterschreiben will und sie, falls sie das heimlich einseitig ohne mich zu fragen vermietet, auch für die mögliche Räumungsklage haften muss&#8230;   Auch der Anwalt der Gegenseite schlug vor, nun gemeinsame Regelungen zu finden, hier Mieter mit Bonität zu finden !   Im BGB zum Eigentumsrecht und Miteigentumsrecht seht ja nun drinnen, dass alle Eigentümer an einer vernünftige Bewirtschaftung sinngemäß mitzuwirken haben und das n drigenden Ausnahmen auch ein Eigentümer alleine entscheiden kann !   Wie soll ich mich also verhalten, bin ich gezwungen den Mietvertrag als Eigentümer mitzuunterzeichnen , weil der andere Eigentümer diesen Mieter will oder kann ich den aufgrund der schlechten Bonität also Schufa EV etc&#8230; ablehnen ?  Kann die Miteigentümerin dann alleine die Wohnung an den Mieter vermieten ohne mich also den Miteigentümer zu fragen ?   Was raten sie mir nun ?  Ich habe der Eigentümerin schon meine Fragebögen und Bedingungen heute per Post mitgeteilt, war dies so richig ?

§ 2038 Gemeinschaftliche Verwaltung des Nachlasses. (1) Die Verwaltung des Nachlasses steht den Erben gemeinschaftlich zu. Jeder Miterbe ist den anderen gegenüber verpflichtet, zu Maßregeln mitzuwirken, die zur ordnungsmäßigen Verwaltung erforderlich sind; die zur Erhaltung notwendigen Maßregeln kann jeder Miterbe ohne Mitwirkung der anderen treffen.(2) Die Vorschriften der §§ 743, 745, 746, 748 finden Anwendung. Die Teilung der Früchte erfolgt erst bei der Auseinandersetzung. Ist die Auseinandersetzung auf längere Zeit als ein Jahr ausgeschlossen, so kann jeder Miterbe am Schluss jedes Jahres die Teilung des Reinertrags verlangen.