Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte/innen,  zur Frage: wir haben 2013 einen Bauvertrag für ein Doppelhaus unterschrieben, Übergabe war Mai 2015. Aus gesundheitlichen Gründen haben wir vor ein paar Tagen unser Haus (beide Hälften, eine wir und eine bewohnte meine Mama) verkauft. Im Notarvertrag steht gekauft wie gesehen und besichtigt...  Ich habe den Bauträger vorab nicht über den verkauf informiert. Das Verhältnis ist nicht immer hervorragend gewesen. Heute habe ich dem Bereichsleiter mal angeschrieben was eigentlich ist wenn wir unser Haus verkaufen. Seine Antwort per Mail: Prima, verkauf von Privat unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.  Und er bietet uns Geld an wenn wir die Gewährleistung sofort vorzeitig aufheben ?  Nun möchten wir gerne wissen: Wir sind ja aus der Haftung. Aber wenn nun der Käufer irgendwann ein Problem hat das auf einen Baumangel schließen lässt. Wassereinbruch oder sonstiges wie geht das dann? Er sagt dann hat der Käufer keinen Anspruch weil er den Vertrag mit uns hat nicht mit dem Haus. Wir sollen das Geld nehmen weil jeder Bauträger würde sagen prima verkauft und erledigt. Und das glauben wir nicht so ganz.  Bitte um Erklärung. Vielen Dank

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.