Hallo,  ich hatte eine Wohnung ohne Rollos, ohne Jalousinen und ohne Rolläden angemietet. Weil die Fensterfront samt Balkontür flächenmäßig die ganze Außenseite der Wohnung ausmachte (also volle Breite und Höhe der Wohnung), dadurch wegen der direkt vor dem Fenster aufgehenden Sonne die Wohnung schon ab 5.00 Uhr früh lichtdurchflutet war (Schlafen war dann vorbei) und im Sommer trotz eines Vorhanges die Temperatur wegen der an die Fenster knallenden Sonne über 35 Grad anstieg, habe ich selber handelsübliche Jalousinen angebracht. Das war für mich eine absolut notwendige Maßnahme, um die Sonne abzuhalten.  Um die Jalousie an der Balkontür-Innenseite anzubringen, musste ich am linken und rechten Alu-Rahmen der Balkontür die Jalousie-Halterung jeweils mit einer kleinen Schraube befestigen. Bei den Fenstern war es dagegen möglich, die Halterungen für die Jalousinen an der Holzleiste an der Decke anzuschrauben. Ich habe keine Löcher mit der Bohrmaschine gebohrt und keine Dübel verwendet, sondern nur, wie in der Installationsanleitung beschrieben, die beiliegenden Schräubchen mit einem Schraubenzieher eingedreht. Nach meinem Auszug hält der Vermieter nun die Kaution zurück mit der erst nach 5 Monaten gelieferten Begründung, ich hätte die Fensterfront beschädigt.   Ja wie hätte ich es denn ohne Jalousinen in der Wohnung aushalten können? Kann der Vermieter einfach auf die Ausstattung der Wohnung mit Rollos, Jalousinen oder Rolläden verzichten, dadurch Geld sparen, und dann dem Mieter, der auf eigene Kosten Jalousinen vorschriftsmäßig anbringt, für die Löcher haftbar machen?   Grüße

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)