Guten Tag,  wir besitzen ein denkmalgeschütztes Haus, welches wir 2002 erworben haben. Dieses wurde 1870 errichtet. Zu dieser Zeit war das Grundstück noch nicht geteilt. Auf dem hinteren Grundstücksteil steht ein weiteres Gebäude (ehemaliges Kontorhaus).Das Grundstück war im Besitz von 2 Brüdern. Diese teilten dieses im Jahre 1889. Dabei wurde dem hinteren Grundstück ein Geh- und Fahrecht grundbuchlich eingeräumt. Das hintere Gebäude war ursprünglich freistehend. Die Eigentümer konnten über unser Grundstück an ihrem Haus vorbei auf ihr Grundstück fahren, wenden und parken. Im Jahre 1985 hat der heutige Eigentümer einen Anbau errichtet, in dem er nun selber wohnt. Das ehemalige Kontorgebäude wurde zu einem Dreifamilienhaus umgebaut mit 3 Mietparteien.Er kann durch den Anbau auf sein Grundstück nun nicht mehr fahren. Damals war es nur ein Einfamilienhaus. Heute wohnt er in seinem angebautem Neubau und hat das Althaus, wie bereits geschrieben an 3 Mietparteien vermietet.Er hat hat nun nur noch einen ca. 10 m&#178; grossen Restgrundstücksteil hinter seinem Haus. Auf diesen 'quetscht' ein Mieter sein kleines Auto; meist steht ein Rad auf unserer Grundstücksfläche und dort wird natürlich auch gewendet. Zu dieser Zeit wurde von der Stadt eine neue Strasse öffentlich gewidmet. Sein Haus ist nun mit allen Anschlüssen, auch adressalisch zu dieser neuen Strasse ausgerichtet. Er besitzt eine eigene Zufahrt mit Platz für mehrere PKW nebst Garage und benutzt diese selbstverständlich. Leider erlaubt er seinen Mietern nicht über  sein eigenes Grundstück zu gehen. Er besteht auf das 115 Jahre alte Wegerecht, weil er nicht möchte, dass seine Mieter an seinem Wohnzimmer vorbeilaufen. Das stört natürlich gewaltig. Es kommt ständig zu Besitzstörungen. Wir haben selber Schwierigkeiten unsere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück zu parken, weil wir ständig eine Durchfahrtsfläche freihalten müssen. Meine Frage ist nun, ob man Chancen hat, auf dem Klageweg ein uraltes Recht, was definitiv nicht mehr benötigt wird, löschen zu lassen (Wegfall der Geschäftsgrundlage?.)Wozu braucht man 2 Zuwegungen? In der alten Bestellungsurkunde steht drin, dass der jeweilige Eigentümer das Recht zum Gehen und Fahren hat um zur xy Strasse zu kommen. Jetzt kommt er von seinem eigenen Grundstück zur xy Strasse. Damals war es nur ein Einfamilienhaus. Ursprünglich wurde das Recht für ein Haus eingetragen. Mit dem Um- und Anbau sind es mittlerweile 4 Familien. Es gab 12 Um- und Einzüge in den letzten 2 1/2 Jahren. Alle spielten sich auf unserem Grundstück ab. Der Berechtigte behauptet, er hat zudem ein Recht auf Be- und Entladen auf unserem Grundstück, welches er auf seine Mieter erweitert.  Vielen Dank für eine Antwort!    -- Einsatz geändert am 20.11.2005 19:59:37

§ 894 Berichtigung des Grundbuchs. Steht der Inhalt des Grundbuchs in Ansehung eines Rechts an dem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 bezeichneten Art mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang, so kann derjenige, dessen Recht nicht oder nicht richtig eingetragen oder durch die Eintragung einer nicht bestehenden Belastung oder Beschränkung beeinträchtigt ist, die Zustimmung zu der Berichtigung des Grundbuchs von demjenigen verlangen, dessen Recht durch die Berichtigung betroffen wird.