Hallo!  Wir haben ein kleines Ferienhaus an einem See. Die Grundstücke dort liegen in zwei Reihen zum Wasser. Unser Haus liegt in hinterer Reihe. Um den ungehinderten Blick für alle auf das Wasser zu gewährleisten, sind die Grundstücke der vorderen Reihe (direkt am See) mit einer Grunddienstbarkeit zugunsten der Grundstücke der hinteren Reihe belastet, wonach deren Freisicht auf das Wasser zu gewährleisten ist.  Der genaue Wortlaut der Grunddienstbarkeit lautet:   Auf den Parzellen (...) dürfen keinerlei Anlagen oder Gebäude errichtet werden, welche die ungehinderte Aussicht von den Grundstücken (...) auf den (...)-See beeinträchtigen könnten.   Zwischen den Grundstücken der vorderen Reihe und der hinteren Reihe (unser Ferienhaus) verläuft ein Gemeindeweg. Auf dem Grünstreifen dieses Weges hat die Gemeinde jetzt Bäume pflanzen lassen, welche die Aussicht der Grundstücke in hinterer Reihe auf das Wasser komplett versperren.   Der Gemeindeweg ist ein eigenes, im Eigentum der Gemeinde befindliches Flurstück, das mit der besagten Grunddienstbarkeit nicht belastet ist.  Wir sind der Meinung, die Gemeinde muss bei ihrer Entscheidung, Bäume zu pflanzen, auf unser grundbuchlich gesichertes Recht zumindest Rücksicht nehmen und muss auch berücksichtigen, dass die (wertmindernde) Belastung der vorderen Grundstücke durch die Bäume völlig nutzlos wird, weil die Freisicht auf das Wasser für die hinteren Grundstücke ohnehin nicht mehr gegeben ist.   Das Rechtsamt der Gemeinde hat in einem Schreiben an uns wie folgt argumentiert: Da in der Grunddienstbarkeit nur von Anlagen oder Gebäuden die Rede ist, fallen die Bäume als Anpflanzungen überhaupt nicht unter den gesamten Fragekomplex, so dass die Gemeinde auch gar nicht weiter auf diese Problematik einzugehen brauche.      Wir sind mit dieser Haltung nicht einverstanden: Es wird hier doch in Rechte der Anwohner eingegriffen, auch wenn das Flurstuck der Gemeinde nicht selbst belastet ist?  Wir haben daher folgende Frage:  Muss die Gemeinde bei ihrer Entscheidung, die Bäume zu pflanzen, berücksichtigen, dass sie damit eine auf vielen Grundstücken lastende (wertmindernde) Grunddienstbarkeit und ein Recht der berechtigten Grundstücke praktisch wert- und nutzlos macht?   Viele Grüße und Danke für die Antwort, J.

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.