Wir haben uns eine ETW gekauft von Privat. KP Zahlung ist 31.07.09. Übergabe der Whg. am 01.08.09. Vor 7 Tagen haben uns Voreigentümer eine Wand in der Whg. gezeigt, die einen gelben Fleck aufweist. Evtl. in danebenliegendem Bad ein Leck, Wand evtl. feucht. Wie verhalten wir uns, was können wir tun, um nicht für den evtl. Schaden aufkommen zu müssen bzw. welche Gewährleistungsansprüche haben wir und welche Vorkehrungen zu unserer Absicherung können wir treffen?

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.