Sehr geehrtes Anwalts-Team,  kurz der Sachverhalt:  Eine von uns vermietete Wohnung wurde durch den Mieter gekündigt. Da nach seinem Auszug zum 30.11.2017 in der Wohnung größere Renovierungsarbeiten geplant sind, wurde der Mieter vor  2 Wochen schriftlich um eine Terminabsprache für eine Wohnungsbesichtigung mit den betreffenden Handwerkern gebeten. Dies ist nötig, da wir entsprechende Angebote von den einzelnen Gewerken einholen möchten und natürlich auch, um den finanziellen Aufwand planen zu können.  Daraufhin wurde uns heute vom Mieter in einer Mail mitgeteilt, dass das nur freitags ab 18 Uhr oder samstags möglich wäre und er zudem auf einer Fahrtkostenerstattung in Höhe von 80 Euro besteht. Die Wohnung wird von ihm als Zweitwohnung für beruflich bedingte Aufenthalte in unserer Stadt genutzt &#8211; und das auch sehr selten. Er müsste offensichtlich also extra angereist kommen.  Frage: Inwieweit haben wir überhaupt ein Anrecht darauf, die Wohnung VOR dem Auszug und der Übergabe zu besichtigen und das zu für Handwerkern üblichen Arbeitszeiten?   Wie verhalten wir uns rechtlich korrekt gegenüber dem Mieter und hat er einen Anspruch auf die von ihm geforderte Kostenerstattung ?   Vielen Dank

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.