Meine Urgroßeltern haben 1927 ein Haus mit Baugenehmigung im (jetzigen) Außenbereich gebaut. Meine Familie hat dieses bis 2001 (Tod der Großmutter) bewohnt. Das Haus ist ca. 80 m vom Innenbereich entfernt und steht in Mitten einer Splittersiedlung von insgesamt 5 Häusern und ist vollständig erschlossen (Strom, Abwasser, Telefon, Straße mit Gehsteig). 2006 kam die Gemeinde auf meine Familie zu, ob wir dieses Haus nicht an sie vermieten wollen, da sie einen Sozialfall unterbringen müssen. Meine Eltern haben sich überreden lassen und das Haus vermietet. Allerdings mit einem Mietvertrag über 5 Jahre, da sie schon vorraussetzten, dass ihre Tochter dort bauen wolle. Zu der Zeit war keine Rede von Außenbereich oder ähnlichem. Die fünf Leute, die die Gemeinde in unserem Haus unterbrachten, entpuppten sich als Messis, die schon mehrere Häuser entsprechend runterwirtschafteten. Nun ist das Haus in so einem desolatem Zustand (schwarze Schimmelwände, Holzschwamm usw.), dass erst zwei Räume von der Gemeinde gesperrt wurden, da die Decke durchbricht und nun das Sozialamt fordert, die Menschen anderweitig unterzubringen, da dies nicht mehr zu bewohnen ist. Meine Familie (zwei Kleinkinder, Ehemann und Schwiegermutter) müssen aus unserer alten Wohnung (Betriebswohnung) raus und wollten nun ein neue Haus ersatzweise bauen. Leider besteht das Landratsamt auf die zwei Jahre Eigennutzung. Obwohl ich das Haus früher schon selbst bewohnt habe und dem Landratsamt die Zustände bekannt sind. Die Gemeinde ist übrigens auf unserer Seite und war beim persönlichen Termin mit der Sachbearbeiterin vom Bauamt im LRA vertreten. Meine Fragen:  Kann die zwei Jahresregelung umgangen werden (bzw. könnten evtl. höhere Instanzen z.B. Bauamtleiter oder Landrat dies sondergenehmigen).   Kann man evtl. ältere Rechte geltend machen? Haus ist seit Anfang in unserem Besitz und ist älter als Flächennutzungsplan und älter als BauGes §35.  Kann man irgendwie aufgrund der bestehenden Siedlung und der untergeordneten Rolle des Hauses begründen und somit eine Genehmigung erhalten.  In wie weit könnte uns eine Außenbereichsatzung helfen.  Vielen Dank

§ 162 Verhinderung oder Herbeiführung des Bedingungseintritts. (1) Wird der Eintritt der Bedingung von der Partei, zu deren Nachteil er gereichen würde, wider Treu und Glauben verhindert, so gilt die Bedingung als eingetreten.(2) Wird der Eintritt der Bedingung von der Partei, zu deren Vorteil er gereicht, wider Treu und Glauben herbeigeführt, so gilt der Eintritt als nicht erfolgt.