Ich habe ein Reihenhaus von meinem Cousin geerbt. Allein-Erbschein liegt vor. in dem Haus lebt die Lebensgefährtin des Verstorbenen sowie nach dem Tod meines Cousins ihre beiden Brüder. Es existiert kein Testament oder Mietvertrag.  Ich habe mehrfach versucht die Lebensgefährtin zu erreichen, sowohl vor Ort als auch telefonisch. Ohne Erfolg. Vorort öffneten nur ihre Brüder, mit der Auskunft der Telefonnummern ihrer Schwester sowie deren Anwalt. Selbst der Anwalt ruft nicht zurück. Zutritt zu meinem Haus konnte ich ebenfalls bei meinen Vorort Besuchen nicht erreichen.  Strom, Wassser, Gas usw. die üblichen Verdächtigen sind gekündigt. Hypotheken keine, Versicherungen (laut Bankauszug der Hausbank) sind gekündigt. Schufa ok.  Hier wird offensichtlich auf Zeit gespielt, da bekannt ist, dass ich überwiegend im Ausland lebe und nur für ein paar Wochen in Deutschland bin.  Da offensichtlich auch kein Interesse besteht sich mit mir auf einen Mietvertrag zu einigen, möchte ich die Lebensgefährtin und ihre Brüder so schnell wie möglich aus dem Haus raus haben.   Welche Schritte sind hier wie und wo zu erledigen um das Haus zu räumen.

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.