Guten Tag  Mit dem Vermieter unserer Berliner Wohnung haben wir jüngst einen auf ein Jahr befristeten Mietvertrag geschlossen. Die Kündigungsfrist beträgt 5 Monate.   Kurzfristig haben wir nun eine andere Wohnung gefunden, welche wir gerne kaufen würden. Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig.   Unsere Frage lautet daher, ob die vereinbarte Kündigungsfrist von 5 Monaten tatsächlich bindend ist, oder ob wir als Mieter schon vorher aus dem Vertrag aussteigen könnten.   Mit vielem Dank und freundlichen Grüßen

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.