Guten Tag,  wir möchten gerne im Zuge einer Vorerbschaft ein Haus beim Notar auf mich übertragen lassen. Beteiligt sind meine Mutter, meine Schwester und ich (Sohn), es gibt keine anderen Geschwister und keinen Vater mehr (verstorben). Das Haus gehört vollständig meiner Mutter (seit über 10 Jahren, ohne jegliche Belastungen auf dem Haus). Meine Mutter möchte mir gerne das Haus in einer Vorerbschaft überlassen, Sie möchte aber gerne dass ich jeweils 1/3 des Hauses (jeweils 50.000 Euro) an sie und an meine Schwester als Ausgleich zahle. (Somit erhalte ich 1/3 des Wertes des Hauses und den Rest zahle ich aus)  Die Ausgleichszahlung sollen erst in 10 Jahren verzögert stattfinden und sollen einvernehmlich zinsfrei im Notar-Vertrag beurkundet werden.  Nun habe ich zwei Detailfragen hierzu: 1. Sind diese Ausgleichszahlungen und die Vorerbschaft steuerlich relevant, können Grunderwerbssteuer durch die Ausgleichszahlungen oder andere Steuern für einen oder mehrere der Beteiligte anfallen?   2.Hat diese Vorerbschaft Einfluss auf eine zukünftiges Erbe, wenn die Beteiligten sich darauf einigen, dass sie die Vorerbschaft hiermit als ausgeglichen sehen?  Mit freundlichen Grüßen      Einsatz editiert am 03.11.2017 10:09:25

§ 2100 Nacherbe. Der Erblasser kann einen Erben in der Weise einsetzen, dass dieser erst Erbe wird, nachdem zunächst ein anderer Erbe geworden ist (Nacherbe).