Auf meinem Nachbargrundstück befindet sich eine Grenzmauer. An diese ist ein Nebengebäude meines Grundstückes angebaut. Die Grenzmauer senkt sich. Mein Nebengebäude wurde dadurch baufällig. Welche Rechte kann ich geltend machen?  Im Detail: Die Grenzmauer senkt sich infolge von Bauarbeiten am Nachbargrundstück (aktenkundig belegt durch Gutachten und behördliche Bescheide. Die Bauaufsicht verpflichtete den Nachbarn 1996, die Mauer durch Abstützungen gegen ihren Einsturz zu sichern (Verfügung vom 8.7.1996). Er befolgte diese Verfügung.  An diese Grenzmauer ist in der Zeit vermutlich vor 1900 auf meinem Grund &#8211; in einer Weise wie man heute nicht mehr bauen würde, d.h. ohne Verzahnung und ohne eigene Außenwand zum Nachbarn hin &#8211; ein Nebengebäude angebaut worden.  Die fremde Grenzmauer hat sich jüngstens weiter gesenkt, wovon ich am 20.11.07 Kenntnis erhalten habe. Derzeit führt der Nachbar erneut provisorische Abstützungsmaßnahmen durch. Ob damit die Absenkung endgültig unterbunden ist, ist ungewiß. Mein Anbau jedenfalls ist nunmehr ernsthaft einsturzgefährdet.  Auf meinen Vorschlag zur einvernehmlichen Beilegung 1.      Der Nachbar bricht seine Grenzmauer und mein Hofgebäude auf eigene Kosten ab. 2.      Der Nachbar übernimmt die grundbuchrechtlich gesicherte Verpflichtung, einen späteren Neubau meines Hofgebäudes auf der Grenze zu dulden / das Bauamt akzeptiert die privatrechtlich vereinbarte Grenzbebauung. 3.      Der Nachbar leistet für den Verlust meines Hofgebäudes eine Entschädigung  ist dieser nicht eingegangen (ein Immobilienfonds, welcher momentan geschlossen ist).  Die Verjährung eigener Ansprüche dürfte wohl am 20.11.2010 eintreten. Welche Rechte kann ich geltend machen?

§ 909 Vertiefung. Ein Grundstück darf nicht in der Weise vertieft werden, dass der Boden des Nachbargrundstücks die erforderliche Stütze verliert, es sei denn, dass für eine genügende anderweitige Befestigung gesorgt ist.