Meine Mutter befindet sich seit September 07 im Pflegeheim. Ich habe ihre Wohnung zum 31.12.07 gekündigt. Die Kündigung wurde nicht anerkannt, da die Unterschrift des Lebensgefährten meiner Mutter fehlte. Der Lebensgefährte wohnt seit mehreren Jahren nicht mehr bei meiner Mutter, deshalb wurde dies übersehen.  Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. Meine Frage:  Kann die Kündigung wegen fehlender Unterschrift abgelehnt werden, oder darf die 2. Unterschrift nachgereicht werden?  Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

§ 568 Form und Inhalt der Kündigung. (1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.(2) Der Vermieter soll den Mieter auf die Möglichkeit, die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 bis 574b rechtzeitig hinweisen.