Mein Partner ist vor über einem halben Jahr mit in meine Eigentumswohnung gezogen. Nun nachdem die Beziehung beendet ist, weigert er sich eine neue Wohnung zu suchen und aus zu ziehen. Zwischen ihm und mir existiert kein Mietvertrag, er zahlt auch keine Miete an mich. Er ist lediglich mit gemeldet in meiner Wohnung. Es existiert ein gemeinsames Konto, über welches alle Kosten der Haushaltsführung (Nebenkosten, Einkäufe, etc.) bezahlt werden.  Da ich ihn schon mehrfach aufgefordert habe, er solle sich eine eigene Wohnung suchen und mir seinen Wohnungsschlüssel geben, er aber ganz klar sagt, dass er nicht auszieht, stehe ich jetzt vor dem Problem, dass ich nicht weis, wie ich jetzt weiterverfahren soll und welche rechtlichen Maßnahmen ich ergreifen kann mit welcher Frist (Räumungsklage etc.).

§ 854 Erwerb des Besitzes. (1) Der Besitz einer Sache wird durch die Erlangung der tatsächlichen Gewalt über die Sache erworben.(2) Die Einigung des bisherigen Besitzers und des Erwerbers genügt zum Erwerb, wenn der Erwerber in der Lage ist, die Gewalt über die Sache auszuüben.