Ich habe vor 4 Monaten einen Gewerbemietvertrag abgeschlossen. Unbefristete Laufzeit Kündigungsfrist beidseitig 3 Monate.  Der Vermieter wollte zunächst 1500 € Kaltmiete.  Wir haben uns dann auf 1000 € Kalt geeinigt.  Nun habe ich festgestellt, dass der Vermieter trotz ungekündigtem Mietvertrag den Laden weiterhin im Internet und der Tageszeitung anbietet.  Auf meine Anfrage wurde mir mitgeteilt, dass mir dies doch klar gewesen sein müßte, da man ja mehr Miete erhalten möchte. Der Gipfel war jetzt, dass der Vermieter nun das Objekt nächste Woche mit 3 Interessenten besichtigen möchte.  Nach meinem Erachten ist dies unseriös und nicht zumutbar da der Mietvertrag ungekündigt ist und ich auch keinerlei Rückstände habe.  Ich denke, dass hierdurch der Tatbestand der versuchten Nöigung und Geschäftsschädigung erfüllt sein müßte, da ich schon von anderen Geschäftsinhabern angesprochen wurde, weshalb mein Laden nun wieder ausgeschrieben ist, ob ich meine Miete nicht zahle!!!!  Frage: Ist es zulässig ohne vorherige Kündigng des Mietvertrages weiter zu inserieren?  Muß ich die Besichtigung durch Mietinteressenten dulden?   -- Einsatz geändert am 06.05.2007 12:43:51

§ 584 Kündigungsfrist. (1) Ist bei dem Pachtverhältnis über ein Grundstück oder ein Recht die Pachtzeit nicht bestimmt, so ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.(2) Dies gilt auch, wenn das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.