Sehr geehrte Damen und Herren,im Juni sind wir nach 12 Jahren aus unserer mietswohnung ausgezogen und streiten uns nun wegen der Frage, ob man streichen musste. Die Vermieterin hat uns von der Kaution knapp 650 Euro abgezogen.  Hier die Fakten:2004  zogen wir in die unrenovierte Wohnung ein und nahmen Malerarbeiten selbst vor.Die Vermieterin verlangte für den 1.Monat keine Nebenkosten. Auch die defekte duschkabine ersetzen wir auf unsere Kosten.  BeiM Auszug wurde uns nun vorgeworfen, dass wir alles weiss streichen müssen. Wir haben nicht gestrichen. .Bleibt noch zu erwähnen, dass eine Wand im Wohnzimmer rot war,für die wir bereit waren Kosten zu übernehmen.Aber 650 Euro.  Wie schaut es rechtlich aus,muss nach 12 Jahren gestrichen werden, wenn die Wohnung unrenoviert übernommen wurde.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.