Guten Tag meine Damen und Herren  1993 sind meine damalige Verlobte (heutige Ehefrau), mit meinen Schwiegereltern in ein 2 Familienhaus eingezogen, welches meine Schwiegereltern damals gekauft hatten. Abgemacht wurde damals mündlich, das wenn das Haus abbbezahlt ist, wir keine Miete mehr Bezahlen müssen.Wir bezahlten unsere Miete und begannen 1998 damals sogar die Wohnung mit Einverständniss der Schwiegereltern umzubauen (neue Rohrleitungen,Dachausbau mit Treppe nach oben usw.) Nach unserem Umbau, welcher natürlich unser Geld gekostet hatte, bezahlten wir weiter Miete, auch als ich 2004 arbeitslos wurde, bezahlten wir weiter, bis das Angebot von meinen Schwiegereltern kam ab jetzt keine Miete mehr zu bezahlen, da ich arbeitslos bin und wenn jetzt keine Miete mehr, dann auch in Zukunft keine mehr. Das alles wurde mündlich abgesprochen. Wir wohnen also bis dato ca. xxxx Jahre in dem Haus, jetzt jedoch kam es zum Streit (der Streit hatte nichts mit  Miete oder Haus zu tun). Aufgrund dieses Streits suchen wir mittlerweile eine eigene Immobilie, jedoch gestaltet sich dies schwer, da wir ein Kind haben, welches extrem auf Veränderungen des Umfelds reagieren könnte (Schulprobleme,Depressionen usw.). Deshalb suchen wir eine Immobilie in unserer Gemeinde um dem Kind keine extra Probleme zu bereiten, da er nach anfänglichen starken Problemen in der Schule, die sich über ein 3/4 Jahr zogen, jetzt super integriert ist. Bis jetzt standen wir über den ständigen Schikanen seitens des Schwiegervaters, seit der Streit war (vor ca 3 Monaten),in der Hoffnung schnell eine Immobilie zu finden und auszuziehen. Leider ist es sehr schwer etwas zu finden, wir haben uns diverse Objekte bereits angesehen, jedoch waren diese überteuert im Verhältnis zu den Renovierungskosten. vor 3 tagen kam mein Schwiegervater mit einem Mietvertrag zu meiner Frau, gab ihn ihr mit dem Kommentar: 'Ihr habt 1 Woche Zeit es euch zu Überlegen'. In dem Mietvertrag sind Klauseln, die er sich nacher so hinbiegen könnte, das wir vieles woanders unterbringen müssten, bzw extra Räume anmieten müssten (all die Jahre hats nicht gestört).  Dieser Mietvertrag hat meiner Meinung nach nur den Sinn, um uns das Leben schwer zu machen.   wir haben generell nichts gegen Miete, Nebenkosten haben wir immer bezahlt und bezahlen sie natürlich auch weiter, aber gegen die Klauseln.  Meine Frage: Was kann uns passieren wenn wir den Vertrag nicht unterschreiben, was ist mit unserem Geld was wir investiert haben und den Wert des Hauses gut gesteigert hat ? wir wollen einfach nur in Ruhe weiter nach einer Immobilie suchen und das hier hinter uns lassen  MfG

§ 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters. (1) Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen auf die Mietsache, die der Vermieter ihm nicht nach § 536a Abs. 2 zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen.(2) Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung wegzunehmen, mit der er die Mietsache versehen hat.