Wir beabsichtigen einen Bauplatz mit Führung und Haltung eines bestehenden Abwasserkanals zu kaufen. Für die Bau- und Nutzungsbeschränkung wird eine Wertminderung von ca. 35% für die Grundfläche, die der Kanal und der entsprechende Schutzstreifen einnehmen, veranschlagt. So weit, so gut.  Nun sollen wir mit dem Kaufvertrag für das Grundstück bereits heute einer zukünftigen Verlegung des Kanals an eine beliebige Stelle auf dem Grundstück zustimmen: 'Wird künftig eine Änderung oder Verlegung des Abwasserkanals durch gesetzliche Vorschriften oder aus verkehrstechnischen Gründen erforderlich, kann die Stadt die Verlegung des Abwasserkanals an eine andere Stelle des Grundstücks verlangen. Sofern die Verlegung unter Beachtung des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1020.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1020 BGB: Schonende Aus&uuml;bung">§ 1020 BGB/a>  erfolgt, stimmen die Grundstückseigentümer bereits heute der neuen Leitungstrasse zu.'  Wir empfinden diese Forderung schlichtweg als unverschämt. Zum einen möchten wir nicht blind einer Verlegung des Abwasserkanals an eine beliebige Stelle auf dem Grundstück zustimmen. Zum anderen bedeutet diese Klausel unser Meinung nach eine Wertminderung für das gesamte Grundstück und nicht nur für den aktuellen Schutzstreifen.   Daher fragen wir uns: 1) Ist es üblich, dass bei einer derartigen Dienstbarkeit ohne weitere Wertminderung Anspruch auf das gesamte Grundstück erhoben wird?  2) Ist diese Klausel gesetzlich überhaupt zulässig?!--dejureok-->

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.