Die verwitwete Hausbesitzerin (79) möchte Ihrem Sohn Ihren Erbteil an einem Haus verkaufen und sich ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen.  Es besteht eine Erbengemeinschaft aus drei Parteien:  A: Witwe - 75%  B: Sohn 1 - 16,66 % C: Sohn 2 - 8,33 %  Ebenso existiert eine Schwester, deren väterlicher Erbteil per notariellem Vertrag an Sohn 1 verkauft wurde.  a) Ist es der Witwe möglich, den 75%tigen Erbteil an Sohn1 zu verkaufen ?  b) Gibt es hierfür gesetzliche Grenzen, wie Mindestkaufpreis ?  c) Kann man einen solchen Verkauf ggfs. auch in Form eines Verkaufs auf Rentenbasis gestalten ? d) Was wäre, bei einem Verkauf auf Rentenbasis im Todesfalle der Witwe das Erbe welches es auszuschütten gäbe ?

§ 2034 Vorkaufsrecht gegenüber dem Verkäufer. (1) Verkauft ein Miterbe seinen Anteil an einen Dritten, so sind die übrigen Miterben zum Vorkauf berechtigt.(2) Die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts beträgt zwei Monate. Das Vorkaufsrecht ist vererblich.