Sehr geehrte Damen und Herren,  bei uns wurde vor kurzem eingebrochen. Die Wohnungstür muss ersetzt werden, die Haustür ist intakt. Wir haben mittlerweile erfahren,dass eine Hausratversicherung die Kosten gedeckt hätte,aber wir besaßen zu diesem Zeitpunkt keine. Der Vermieter weigert sich jetzt, die Kosten zu übernehmen. Laut seiner Aussage würde die Wohngebäudeversicherung seinerseits für den Schaden der Haustür aufkommen, allerdings wäre die Wohnungstür Sache des Mieters. Er könnte uns allerhöchstens entgegenkommen und wir teilen uns die Kosten. Das ist für uns allerdings auch viel Geld und wir sind uns nicht sicher,ob das so stimmt.  Wir haben uns belesen und uns ist der a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/535.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 535 BGB: Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags">§ 535 im BGB/a> , sowie eine kurze Zusammenfassung eines Urteils (AG Köln, Az. a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=221%20C%20376/97" target="_blank" class="djo_link" title="AG K&ouml;ln, 12.12.1997 - 221 C 376/97">221 C 376/97/a> , aus: WM 1998, S.596: Wird beim Mieter eingebrochen, trägt der Vermieter die Kosten für Beschädigungen an Fenster und Türen. Das gilt auch, wenn der Mieter von seiner Versicherung Leistungen für die Tür erhält)  bekannt.  Allerdings fehlen uns der fachliche Rat,ob diese Informationen tatsächlich stimmen und den Vermieter dazu bringen,einzulenken. Gibt es noch ein Urteil, um unsere Argumentationslage zu verbessern? Wie weisen wir dem Vermieter nach,dass er zahlen muss, bzw reicht das bereits?  Vielen Dank für die Hilfe!  !--dejureok-->

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.