Hallo,  mein Nachbar hat auf meiner Grenzmauer eine Garage, mehrere Vordächer/ Carport und einen Kamin gebaut. Er war der Meinung das die Mauer auf seinem Grundstück steht, was ich in einem Gespräch mi Ihm aber verneinte. Nach diesem Gespräch habe ich im Geoportal des Kreises nachgesehen und musste feststellen das die Mauer vollständig auf meinem Grundstück Steht. Für ein Vordach/ Carport hat er sogar meine Mauer Aufgeschnitten um einen doppel T-Träger einzubetonieren, meiner Meinung nach ist dies eine Sachbeschädigung. Desweiteren steht auf meinem Grundstück eine große Garage mit Giebel deren Abstandsflächen zu seiner Garage unterschritten sein könnten.  Nun meine Fragen:          1.   Gibt es eine Frist in der ich Regieren muss um meine Rechte nicht zu Verwirken.           2.   wie sollte ich jetzt vorgehen, ich muss ja noch weiter mit ihm als Nachbar leben.

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.