Sehr geehrte Damen und Herren,  Der Vorbesitzer unseres Grundstuecks war auch der fruehere Besitzer des Nachbargrundstueckes. Als wir unser Grundstueck erwarben, wurde ein ein Ueberfahrtsrecht im Grundbuch eingetragen. Dieses dient (eigentlich nur auf dem Papier) dazu, einen Parkplatz auf unserem Grundstueck anzufahren, den wir beim Bau ausweisen mussten. Heute benutzen wir diesen Platz fuer unsere Muelltonnen und benutzen die Ueberfahrt nur, um unsere Muelltonnen auf die Strasse zu fahren.  Eine Regelung ueber eine evtl. Kostenbeteiligung fuer die Winterdienst, Instandhaltung etc. fuer diese Ueberfahrt wurde nicht vereinbart.   Mittlerweile hat das Nachbarhaus  (vor ca. 5 Jahren) den Besitzer gewechselt.   Nun meldet sich der fruehere Eigentuemer mit dem Hinweis, dass er es versaeumt haette, zum damaligen Zeitpunkt mit uns eine Vereinbarung zu treffen, die regelt, welche Kosten wir fuer die Ueberfahrt zu zahlen haetten (Winterdienst, Instandhaltung etc.), und er dies nun gern nachholen wuerde.   Gibt es eine Rechtsgrundlage fuer eine solche Regelung (egal ob mit dem alten Besitzer oder mit dem aktuellen Nachbarn)? Wenn ja, wie und in welcher Hoehe waere eine solche Vereinbarung ueberhaupt gueltig?   Bei der Ueberfahrt handelt es sich gleichzeitig um die Einfahrt des Nachbarn und wird von ihm selbst genutzt.

§ 748 Lasten- und Kostentragung. Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstands sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.