Meinem Sohn ist folgendes passiert:  - Wohnungsanmietung vor knapp 4 Jahren - alles ok!! - Garagenanmietung (Garage auf gleichem Grundstück) mit mündl. abgeschl. Mietvertrag ab Sept. 20  Angehörige der Vermieterin (Enkelin - wohnt ca. 100 km entfernt) parkt bei sehr häufigen Besuchen generell 'vor der Haustüre' und blockiert dadurch die Garage. Das ist auch heute geschehen. Er konnte zur Frühschicht (Beginn 6 Uhr) nicht aus der Garage raus. Auf Klingeln (auch 'Sturmklingeln') bei der Vermieterin hatte niemand geöffnet - ich habe ihn dann 30 km zur Arbeit gefahren. Seine Arbeit konnte er dadurch nur mit 35-minütiger Verspätung antreten.  Nachmittags wurde er (er ist bei der Freiw. Feuerwehr) mittels Melder alarmiert und musste minutenlang warten, bis die Besucherin endlich ihr Fahrzeug wegrangiert hatte. Daraufhin hat er nach Rückkehr von seinem Einsatz das weitere Parken vor seiner Garage untersagt. Sowohl Vermieterin als auch die Angehörigen zeigen dafür kein Verständnis. Vielmehr wurde ihm mitgeteilt, dass ihm die Garage gekündigt werde, Schriftliches erfolge noch.  Die Vermietererin hat aus Altersgründen ihr Fahrzeug abgegeben und die Garage vermietet. Weder das Fahrzeug der Tochter, die im selben Haus wohnt, noch das Fahrzeug der Enkelin passen in die Garage rein (zudem schmale und rechtwinklige Anfahrt).  Meine Frage:  Kann sich mein Sohn gegen die Kündigung, die ersichtlich aufgrund seiner berechtigten Interessenswahrnehmung geschieht, wehren? Er ist, gerade in unseren strengen Wintern im Allgäu, darauf angewiesen, mit eisfreien Scheiben und schneefreiem Fahrzeug Alarmfahrten zu jeder Tages- und Nachtzeit schnellstmöglichst durchzuführen.  Vielen Dank

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.