Ich wohne mit meiner Familie seit mehreren Jahren in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Letztes Jahr wurde das Haus auf die Aktualität des Brandschutzes hin überprüft. Es kam dabei heraus, dass bei mehreren Brandschutzertüchtigungen der letzten Jahre nichts getan wurde.   Bauarbeiter müssen nun in jede einzelne Wohnung, dort Wände aufreißen und entsprechend nachbessern. Dies dauert je nach Wohnung erfahrungsgemäß zwischen einem und mehreren Monaten. Der Vermieter stellt uns für die Dauer der Arbeiten eine Ersatzwohnung im selben Haus und erlässt uns einen geringen Prozentsatz der Miete.  Uns wurde erklärt, dass wenn die Arbeiten unterbrochen oder komplett gestoppt werden würden, das Haus sofort für unbewohnbar erklärt werden müsse.  Unsere Frage ist: haben wir trotz des Entgegenkommens des Vermieters ein Recht auf eine kürzere Kündigungsfrist? Die Kündigungsfrist beträgt laut unserem Mietvertrag einen Monat. Wir wären mit zwei Monaten oder weniger sehr glücklich.

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.