Ich habe am 1.11.2003 einen 'Einheitsmietvertrag' abgeschlossen, unter Punkt 3 ist 'Zeitmietvertrag' angekreuzt, da das Häuslein für mich oder meine Tochter zur Verfügung stehen soll (beide sind wir namentlich aufgeführt). Ich beabsichtige, mit 60 in Rente zu gehen (04/2010) und muss, da meine Rente nach den neuesten Berechnungen für die derzeitige Miete und die Lebenshaltungskosten nicht ausreichen wird, das Objekt selbst bewohnen. Wie ist hier die Kündigungsfrist (im Vertrag ist nichts zu finden) bzw. wann spätestens muss ich schriftlich erklären, dass der Zeitmietvertrag zum 1.11.2008 endet?  Ich habe auch mal in Ihren Seiten was davon gelesen, dass man auch fristlos kündigen kann, wenn die Miete unregelmäßig verspätet eintrifft. Dies ist bei mir der Fall, sie kommt erst zwischen dem 3. und 10. Arbeitstag. Wäre hier, eine fristlose Kündigung möglich? Ich habe Bedenken, dass die Räumung nich reibungslos verläuft, da die Mieter ein geh-behindertes Kind haben und sich angeblich der Gesundheitszustand im Mietobjekt verbessert hat... Kann das zusätzliche Probleme bereiten? Und angenommen, alles verläuft doch reibungslos und ich wohne eine Zeit im Objekt - bin ich dann ein Leben lang verpflichtet, in diesem wohnen zu bleiben ? Es kann sich ja eine Situation auch verändern.

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.