Sehr geehrte Damen und Herren,  Der Vater meines Mannes ist vor einem Monat verstorben. Er war in zweiter Ehe (kinderlos) verheiratet.  Das Testament lautet folgendermaßen:   Testament (Mein letzter Wille) (&#8230;), 8.09.2014  Sollte ich durch irgendeinen Grund mein Leben verlieren ist mein einziger Sohn (...) geb. (&#8230;) wohnhaft in (&#8230;) mein alleiniger Erbe. Er soll das Haus in (&#8230;) und mein noch vorhandenes Geld bei der (A)-Bank bekommen.   Meine Ehefrau (&#8230;) die ich am (&#8230;) in (&#8230;) geheiratet habe kann in meinem Haus alleine solange wohnen bleiben wie sie möchte.  Sie muss für alle Instandhaltungsmaßnahmen sowie für die nötigen Versicherungen aufkommen.  Meine Frau besitzt in (&#8230;) eine Eigentumswohnung aus der sie Mieteinnahmen hat. Meine Frau kann über meine Konten bei der (B)-Bank Girokonto Nr (&#8230;) und Tagesgeldkonto Nr. (&#8230;) verfügen.  Unterschrift, (&#8230;) 8.09.2014  Zusatz für meine Ehefrau (&#8230;) Sie hat lebenslanges Wohnrecht in meinem Haus. Unterschrift, (&#8230;) 23.09.2014   Die Ehefrau hat sich das Wohnrecht in das Testament nur eintragen lassen, um meinen Mann damit zu erpressen, vom Erbe zurück zu treten. Das hat sie uns noch am Todestag direkt zu verstehen gegeben.  Mein Mann hat das Erbe jedoch angenommen und nun möchten wir gern unsere Chancen einschätzen.  1. Die Ehefrau besteht auf der Eintragung des Wohnrechtes in das Grundbuch. Wir denken jedoch, dass die Formulierung &#8222;kann in meinem Haus ALLEINE solange wohnen bleiben' eher darauf hinweist, dass es sich lediglich um ein schuldrechtliches Wohnrecht handelt. Können Sie uns dahingehend eine begründete Einschätzung geben?  2. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein kleines Nebengebäude,  welches wir gern als Wohnung ausbauen und mit einem Drittel des (direkt dahinter liegenden) Gartens, vermieten würden. Dieses beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt exklusiv vom Vater benutzt wurde, ein kleines Gästezimmer das nur als Abstellraum diente und ein Badezimmer, das sie gewohnheitsmäßig zum Wäschewaschen benutzt. Platz für eine Waschmaschine ist auch im Haupthaus. Das Nebengebäude würde nach dem Umbau über einen separaten Eingang über die Hofeinfahrt direkt von der Straße erschlossen.  Darf mein Mann als Eigentümer das Grundstück teilen und damit das Nebengebäude vom Wohnrecht ausnehmen? Im Testament ist ja auch in beiden Fällen immer die Rede von &#8222;in meinem Haus'.  3. Gilt die Formulierung im Testament, dass sie für die Instandhaltungsmaßnahmen und Versicherungen aufkommen muss?  4. Bedeutet &#8222;kann über meine Konten &#8230; verfügen', dass Ihr das Geld der beiden Konten komplett und alleine zur freien Verfügung steht?   Wir bedanken uns recht herzlich für Ihre Antwort und verbleiben mit vielen Grüßen!

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.