Eine Dame hat durch Notarvertrag (1995) ein lebenslängliches,unentgeltliches Wohnungsrecht in der DG-Wohnung im Haus Ihres Bruders erhalten. Im Jahr 1996 zieht Sie auf eigenen Entschluß wieder aus, um in der Großstadt in der Nähe Ihres Lebensgefährten zu wohnen.Als Abstand für das Wohnungsrecht erhält Sie ,unter Zeugen, DM 12.000,-- von Ihrem Patensohn, der die Wohnung zukünftig nutzen möchte. Mit dieser Absprache sind die Eigen- tümer einverstanden. Desweiteren wurde vereinbart, daß das Wohnungsrecht aus dem Grundbuch ausgetragen wird. Dazu kommt es aber nicht,weil die Dame sich nach Ihrem Auszug nicht mehr meldet.Ein Hausgeld, welches von Ihr bis zu diesem Zeitpunkt ge- zahlt wurde, wird nicht mehr bezahlt.Es vergehen neun Jahre ohne eine Reaktion von ihr, keine Nachfrage zum Objekt mehr. Im Jahr 2005 erhält der Patensohn einen Brief vom Rechtsanwalt der Dame. Er wird aufgefordert, die Wohnung kurzfristig zu räumen. Angeblich war der Dame die Nutzung der Wohnung durch den Patensohn völlig unbekannt und per 'Zufall zu Ohren gekommen'. In einem weiteren Schreiben wird er aufgefordert, eine 'Nutzungs- entschädigung' für die vergangenen Jahre zu zahlen. Eine ent-sprechende Gerichtsklage wird angekündigt. 1. Frage: Hat Sie durch die Nichtausübung des Wohnungsrechts über den Zeitablauf von neun Jahren, sowie durch den Umstand, daß Sie beim Auszug DM 12.000,-- als Abstand für das Wohnungsrecht, unter Zeugen, erhalten hat, auf Ihr Wohnungsrecht verzichtet? 2. Frage: Wieviel Zeit -in Jahren gemessen- muß vergehen, bis von einer 'Verwirkung des Wohnungrechts' gesprochen werden kann? 3. Frage: Steht Ihr überhaupt ein rechtlicher Anspruch auf eine Nutzungsentschädigung für die vergangene Zeit zu?  Wie ist die konkrete Rechtslage? Welche Paragraphen kann ich konsultieren?

§ 241 Pflichten aus dem Schuldverhältnis. (1) Kraft des Schuldverhältnisses ist der Gläubiger berechtigt, von dem Schuldner eine Leistung zu fordern. Die Leistung kann auch in einem Unterlassen bestehen.(2) Das Schuldverhältnis kann nach seinem Inhalt jeden Teil zur Rücksicht auf die Rechte, Rechtsgüter und Interessen des anderen Teils verpflichten.