Guten Tag,  wir haben folgendes Problem: Wir haben ein Baugrundstück gekauft, auf dem sich noch ein altes Haus befunden hat und zwar genau auf der Position, wo auch unser neues Haus gebaut werden soll. Der Verkäufer hatte lt. Vertrag die Pflicht, dieses Haus abzureißen zu lassen, was auch geschehen ist. Nun hat aber ein Bodengutachten ergeben, dass sich im Erdreich noch Schutt aus Mörtel und Ziegelresten befindet, der kostenintensiv entsorgt werden muss, da ansonsten die Gründungsfähigkeit des Bodens nicht gewährleistet ist.  Es liegt auf der Hand, dass dieser Schutt das Resultat des Abrisses der Alt-Immobilie ist. Der Verkäufer des Grundstücks schließt aber eine Gewährleistung gegenüber Altlasten aus und verweigert einen eventuellen Schadensersatz. Nach unserer Meinung handelt es sich hier aber nicht um Altlasten, sondern um eine nicht vollständig oder korrekt erbrachte Leistung.  Wie sieht der Gesetzgeber diesen Sachverhalt ?  Über eine Antwort wären wir sehr dankbar. Freundliche Grüße

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.