Guten Tag,  eine Kaufimmobilie steht auf einem Grundstück, welches einem Verein gehört. Folgener oder ähnlicher Text findet sich in den Immobilienangeboten:  'Eigentümer des Grundstücks ist der Verein XY e.V.. Über eine Grundschuld in Höhe von 6.091,53 EUR ist im Grundbuch das Nutzungsrecht für das jeweilige Mitglied abgesichert. Der Mitgliedsbeitrag beträgt jährlich 100 Euro.'  Fragen:  - muss die Grundschuld vom Käufer der Immobilie getragen werden?  - sind ähnliche Problematiken wie bei einem Pachtgrundstück zu erwarten (Haus geht nach Ablauf des Pachtvertrages in Eigentum des Verpächters über, Änderungen am Zaun etc. müssen mit dem Verpächter abgesprochen werden etc.)?  - verliert man das Nutzungsrecht am Grundstück, wenn man aus dem Verein ausgeschlossen würde?  - welches Risiko besteht für den Käufer der Immobilie und was sollte beim Kauf der Immobilie beachtet werden (hinsichtlich des Grundstücks)?

§ 56 Mindestmitgliederzahl des Vereins. Die Eintragung soll nur erfolgen, wenn die Zahl der Mitglieder mindestens sieben beträgt.