Hallo. Folgender Sachverhalt: ich habe ein kleines Geschäft. Nun wollte ich ein grösseres Ladenlokal anmieten. Hausbesitzer ist eine Erbengemeinschaft. Nach Verhandlungen mit 2 Damen unterschrieben wir den Mietvertrag vor ca. 10 Tagen. Schlüsselübergabe soll der 01.06 sein. Diese Unterschrieben wie folgt:                    Erben XYZ                           Name Dame 1                           Name Dame 2 Die haben jetzt anscheinend jemanden der mehr zahlt und schrieben mich über einen Anwalt an das der Vertrag nicht gültig ist da die anderen 2 Miterben nicht unterschrieben hätten und mit der Vermietung nicht einverstanden sind. Ich habe aber bereits für dieses Ladenlokal Anschafungen getätigt und einen Mitarbeiter eingestellt. Ich bestehe auf Erfüllung des Mietvertrages. Nun meine Frage: Ist der Vertrag gültig? Wenn nicht kann ich die beiden Damen für meine Anschaffungen zur Rechenschaft ziehen?  MFG

§ 179 Haftung des Vertreters ohne Vertretungsmacht. (1) Wer als Vertreter einen Vertrag geschlossen hat, ist, sofern er nicht seine Vertretungsmacht nachweist, dem anderen Teil nach dessen Wahl zur Erfüllung oder zum Schadensersatz verpflichtet, wenn der Vertretene die Genehmigung des Vertrags verweigert.(2) Hat der Vertreter den Mangel der Vertretungsmacht nicht gekannt, so ist er nur zum Ersatz desjenigen Schadens verpflichtet, welchen der andere Teil dadurch erleidet, dass er auf die Vertretungsmacht vertraut, jedoch nicht über den Betrag des Interesses hinaus, welches der andere Teil an der Wirksamkeit des Vertrags hat.(3) Der Vertreter haftet nicht, wenn der andere Teil den Mangel der Vertretungsmacht kannte oder kennen musste. Der Vertreter haftet auch dann nicht, wenn er in der Geschäftsfähigkeit beschränkt war, es sei denn, dass er mit Zustimmung seines gesetzlichen Vertreters gehandelt hat.