Ich, Rentnerin,  bin vor einem Jahr zu meinem Sohn in sein Haus mit Einliegerwohnung gezogen. Ich habe ihm einen größeren Bargeldbetrag für lebenslanges Wohnrecht in dieser Einliegerwohnung gegeben. Für das lebenslange Wohnrecht wurde ein Grundbucheintag erstellt.   Außerdem steht im Grundbucheintrag folgendes: 'Das Wohnrecht erlischt, wenn der Berechtigte - gleich aus welchem Grund - den Mittelpunkt seiner Lebensverhältnisse nicht nur vorübergehend nicht mehr in der Wohnung hat. Dritten darf die Ausübung des Rechts nicht überlassen werden.  Seit einem halben Jahr ist das Verhältnis zu meinem Sohn zerrüttet. Ich möchte ausziehen und eine  Mietwohnung in einer anderen Stadt nehmen.  Ich habe jetzt folgendes recherchiert: In bestimmten Fällen kann dem Berechtigten nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage statt des Wohnrechts ein Zahlungsausgleich in Geld zustehen. Ein solcher Fall kann vorliegen, wenn das persönliche Verhältnis zwischen dem Eigentümer und dem Berechtigten zerrüttet ist..   Folgende Fragen habe ich dazu:  1. Steht mir ein Zahlungsausgleich in Geld zu? 2. Wenn ja wie ist das zu begründen? 3. Wann ich keinen Zahlungsausgleich bekomme, welche Alternativen habe ich dann? 4. Sollte ich die Wohnung kündigen oder besser nicht, da ich ja unter Umständen nur vorübergehend ausziehe?  Danke für Ihre Antwort.

§ 1092 Unübertragbarkeit; Überlassung der Ausübung. (1) Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit ist nicht übertragbar. Die Ausübung der Dienstbarkeit kann einem anderen nur überlassen werden, wenn die Überlassung gestattet ist.(2) Steht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit oder der Anspruch auf Einräumung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit einer juristischen Person oder einer rechtsfähigen Personengesellschaft zu, so gelten die Vorschriften der §§ 1059a bis 1059d entsprechend.(3) Steht einer juristischen Person oder einer rechtsfähigen Personengesellschaft eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zu, die dazu berechtigt, ein Grundstück für Anlagen zur Fortleitung von Elektrizität, Gas, Fernwärme, Wasser, Abwasser, Öl oder Rohstoffen einschließlich aller dazugehörigen Anlagen, die der Fortleitung unmittelbar dienen, für Telekommunikationsanlagen, für Anlagen zum Transport von Produkten zwischen Betriebsstätten eines oder mehrerer privater oder öffentlicher Unternehmen oder für Straßenbahn- oder Eisenbahnanlagen zu benutzen, so ist die Dienstbarkeit übertragbar. Die Übertragbarkeit umfasst nicht das Recht, die Dienstbarkeit nach ihren Befugnissen zu teilen. Steht ein Anspruch auf Einräumung einer solchen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit einer der in Satz 1 genannten Personen zu, so ist der Anspruch übertragbar. Die Vorschriften der §§ 1059b bis 1059d gelten entsprechend.