Hallo! Ich möchte das Parkett in meiner Mietwohnung gerne abschleifen und mit einem pigmentierten Öl behandeln (siehe bitte:  http://www.berger-seidle.de/de/downloads/prospekte/d/Prospekt_Classic_BaseOil.pdf  Bei Mietende wird es allerdings schwierig, den Ursprungszustand, bzw. die Ursprungsfarbe des Parketts in seiner jetzigen Form (Jahrhundertwende Parkett) wieder herzustellen. Natürlich bin ich bei Auszug bereit, den Böden wieder abschleifen zu lassen und neu zu veredeln, mit einer vom Vermieter gewünschten Farbe.   Meine Frage ist nun, ob ich diese Veredlung für mich risikolos durchführen kann, oder ob ich Gefahr laufe, dass der Vermieter  von mir verlangen kann, dass ich in die gesamte Fläche ein komplett neues Parklett legen muss. (Insofern auch hier die Frage ob bei Schadensersatz Zeit- oder Neuwert) Mein Vermieter hat mir einige Wochen nach Vertragschluss zum Thema Renovierung mitgeteilt:  Selbstverständlich steht es Ihnen gemäß den Einschränkungen (keine Eingriffe in Fassade und Statik) völlig frei, sich die Einheit so schick wie nur möglich zu gestalten)

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.