Wir haben 2007 eine Eigentumswohung mit Gartenanteil erworben. In der Teilungserklärung (von 1994) wird weder auf die Hausordnung, noch auf den Fall der Hundehaltung eingegangen. 1995 wurde dann ein Beschluss gefasst der wie folgt lautet:  'Das Halten von kleinen Hunden und anderen kleinen Haustieren, mit Ausnahme von Kaninchen und Federvieh, ist gestattet. Sollte jedoch eines dieser Tiere durch übermäßigen Lärm, Verschmutzungen oder aus sonstigen Gründen die Mitbewohner belästigen, so kann die Hausgmeinschaft mit Stimmenmehrheit entscheiden, ob das Tier weiter gehalten werden darf. Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück sind Hunde anzuleinen.'  Es gab auch irgendwann einen Beschluss, der lautete: Als Ausnahmegenehmigung zur Hausordnung beschließen die Eigentümer einstimmig, dass Fam. Maresch (Wohung Fam. Holderied) die Hundehaltung erlaubt wird, obwohl es sich um einen großen Hund handelt (Datum des Beschlusses nicht bekannt).  Wir wollen einen Hund (Akita Inu, Stockmass ca. 70cm) aus dem Tierheim adoptieren. Kann uns dies untersagt werden? Es wurden allerdings in der Zeit zwischen 1995 und 2007 auch Kanninchen gehalten. Ist dieser Beschluss der Eigentümergemeinschaft rechtskräftig?

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.