Meine Partnerin und ich wohnen in einer Wohnung zur Miete. Der Mietvertrag wurde im Oktober 2015 abgeschlossen und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren auf Wunsch aller Parteien vereinbart. Die entsprechende Klausel im Mietvertrag dürfte wirksam sein, da von beiden Seiten auf das Kündigungsrecht verzichtet wurde.  Nun steht bei meiner Partnerin und mir wahrscheinlich die Trennung bevor. Sie möchte ausziehen und ich möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Bevor wir in die Wohnung gezogen sind, haben wir uns auch zu unserer gegenseitigen Sicherheit für die Mindestmietdauer entschlossen, da beide Seiten viel Geld in die Wohnung gesteckt haben. Für mich war es also eine Sicherheit, nicht in Kürze wieder auszuziehen.  In meiner Wahrnehmung wurde der Mietvertrag zwischen 3 Parteien geschlossen (ich, meine Partnerin, unsere Vermieterin) und die Mindestmietdauer vereinbart. Meine Partnerin möchte sich nun aber nicht an diese halten und am besten sofort ausziehen. Meiner Meinung nach ist sie aber bis Ende der Mindestmietdauer an den Mietvertrag gebunden.  Nun zu meiner Frage: 1.) Kann meine Partnerin vor Ende der Mindestmietdauer ausziehen? 2.) Wie sieht es aus, wenn die Vermieterin ihrem vorzeitigen Auszug zustimmen würde, ich aber nicht? Bin ich gewzungen, ihr den vorzeitigen Auszug zu erlauben?

§ 421 Gesamtschuldner. Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet.