Ich beabsichtige eine Wohnung zu ersteigern, die seit 2005 vermietet ist. Ich möchte Eigenbedarf geltend machen. Mit welchen Fristen muss ich bei der Mietlänge rechnen und wie stehen die Chancen mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf durchzukommen.

§ 573d Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist. (1) Kann ein Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden, so gelten mit Ausnahme der Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 die §§ 573 und 573a entsprechend.(2) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats (gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 findet keine Anwendung.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.