Ein geplanter Immobilienkauf mit dem Geschäftswert von 518.700€ ist nicht zu stande gekommen. Ich habe dem Makler meine Kaufabsicht mitgeteilt und es wurde ein notarieller Kaufvertrag ausgestellt und mir per Mail zugesandt. Kurz darauf ist der Kauf aber gescheitert, sodass der Notartermin vom Makler abgesagt wurde. Dies war Anfang Februar und 4 Monate später stellt mir der Notar eine Rechnung in Höhe von 2.431,77€ (mit USt) aus, die ich trotz gescheitertem Termin zahlen soll.  Ich hatte dem Makler angeboten einen mir bekannten Notar zu beauftragen, was vom Verkäufer abgelehnt wurde. Es wurde also ausdrücklich auf Verlangen des Verkäufers jener Notar bestellt, der mir am Ende die volle Rechnung ausstellt.  Welche Optionen habe ich? Kann ich  wenigstens dem Verkäufer einen Teil der Rechnung übertragen?  Außerdem ist die Höhe der Gebühr mir nicht nachvollziehbar. Auf der Rechnung steht, dass ich gegen die Berechnung das Landgericht anrufen kann.

§ 818 Umfang des Bereicherungsanspruchs. (1) Die Verpflichtung zur Herausgabe erstreckt sich auf die gezogenen Nutzungen sowie auf dasjenige, was der Empfänger auf Grund eines erlangten Rechts oder als Ersatz für die Zerstörung, Beschädigung oder Entziehung des erlangten Gegenstands erwirbt.(2) Ist die Herausgabe wegen der Beschaffenheit des Erlangten nicht möglich oder ist der Empfänger aus einem anderen Grunde zur Herausgabe außerstande, so hat er den Wert zu ersetzen.(3) Die Verpflichtung zur Herausgabe oder zum Ersatz des Wertes ist ausgeschlossen, soweit der Empfänger nicht mehr bereichert ist.(4) Von dem Eintritt der Rechtshängigkeit an haftet der Empfänger nach den allgemeinen Vorschriften.