Nachfrage zu unseren vorherigen Anfrage: Schönheitsreparaturen Abschlagszahlung Tapetenneuanlage   Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Andreas Schwartmann,  Sie haben uns mit Ihrer Antwort sehr geholfen. Allerdings schrieben Sie noch: Da eine solche Klausel also geeignet ist, den Mieter unangemessen zu benachteiligen, wird Sie also auch in Ihrem Fall - vorbehaltlich einer genauen Prüfung des Vertragswortlautes - wegen Verstoßes gegen a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/307.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 307 BGB: Inhaltskontrolle">§ 307 BGB/a>  unwirksam sein.  Könnten Sie daher zu unserer Sicherheit bitte noch einmal den unten genannten wörtlichen Text des Mietvertrages kurz durchsehen ?  Soweit ich es selbst beurteilen  kann, ist hieraus nicht abzuleiten, dass nach den von uns durchgeführten Schönheitsreparaturen zusätzlich die Verpflichtung zur einmaligen Zahlung eines Abschlags für die Neuanlage der Tapeten zu bezahlen ist (gemäß eines Kostenvoranschlages eines Malermeistegeschäftes).   Die Vermieter haben sich hierbei auf Absatz 5 bezogen. Gegenwärtig verlangen sie von jedem Mieter einen Kostenvoranschlag und danach eine anteilige Vergütung einer späteren Neutapezierung. Das lässt sich jedoch aus dem Wortlaut nicht so ableiten.  Meiner Ansicht nach beziehen sich jedoch alle Abschnitte 3-6 auf den Abschnitte 2: &#8222;wenn Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt sind„:   Haben Sie erneut vielen Dank für Ihre kurze Durchsicht und Stellungnahme.     Wörtlicher Auszug aus dem Mietvertrag:  Abschnitt 1  Grundsätzlich erfüllt der Mieter seine vertraglichen Pflicht zur Schönheitsraparatur während der Mietszeit &#8211; nicht am Ende der selben &#8211; hinsichtlich streichbarer Rauhfasertapete durch odnungsgemäßes Überstreichen mit Dispersionsfarbe.   Abschnitt 2 Am Ende der Mietzeit jedoch ist, in den Räumen in denen Schönheitsreparaturen fällig und nicht durchgeführt sind, von der Verpflichtung des Mieters auszugehen, auch anteilige Kosten für durchzuführende Neutapezierungen zu tragen.   Abschnitt 3  Die &#8222;Lebensdauer„ einer Rauhfasertapete wird mit 12 Jahren oder 3maligem Anstrich vereinbart. Tapeten- und Zusatzkosten sind zu berücksichtigen.  Abschnitt 4  Diese Verpflichtung ist bei der Berechnung der Abstandszahlung und damit im Kostenvoranschlag des Malergeschäftes zu berücksichtigen.  Abschnitt 5  Aufgrund des vorstehend angesprochenen Kostenvoranschlages errechnet sich a)ein Anteil für den notwendigen Anstrich mit hochwertiger umweltfreundlicher Farbe (z.B. Indeko plus) b)ein Anteil für eine später vorzunehmende Neutapezierung.  Abschnitt 6  Der so errechnete Betrag für die Neutapezierung, den der Vermieter vom Vormieter erhält, ist vom Vermieter dem Mieter auszuhändigen, der aufgrund dieser Fälligkeit (der neuen Tapete) die Neutapezierung tatsächlich vornehmen muss.    Wären Sie bereit, uns im Falle eines Gerichtsverfahrens zu vertreten, oder uns einen Kollegen aus der Region Mainz zu nennen ?  Haben Sie vielen Dank.  Mit freundlichen Gruessen MM         !--dejureok-->

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.