In einem Altbau mit Eigentumswohnungen, in dem ich seit 11 Jahren lebe, hat ein Berufspianist die Wohnung unter mir erworben. Er übt bis zu vier Stunden am Tag und gibt Unterricht. An manchen Tagen Gesamtmusikzeit 5-6 Stunden, auch an Wochenenden. Vor Kauf der Wohnung hat er sich nicht um eine Regelung über die Musikausübung im Haus gekümmert; allerdings gibt es in der Teilungserklärung keine Hausordnung. Ich bin einziger Wohnungsinhaber, der durch die Musik gestört ist. In der Wohnung unter dem Pianisten lebt eine taube Frau.  Mir erwächst großer Nachteil, ich bin in meinem ruhigen Besitz gestört. Ich arbeite freiberuflich, oft zu Hause, muss während seines Spiels in meine Küche ausweichen oder das Haus verlassen.   Die bisherigen Verständigungsversuche haben zu keinem befriedigenden Ergebnis geführt. Zwar simse ich ihm, wenn ich außer Haus bin, er simst mir, wann er spielt bzw. unterrichtet. Dann verlasse ich das Haus oder gehe in die Küche. Mein Versuch bei der letzten Eigentümerversammlung eine Hausordnung zu etablieren, in der Musikstunden pro Tag begrenzt werden, wurde vom Hausverwalter abgeblockt, Argument: Pianist und ich kommunizieren, das sei ganz toll. Der Pianist wurde aufgefordert, Dämpfungsmaßnahmen zur Isolierung und Schalldämmung in seiner Wohnung durchzuführen. Als ich vier Wochen später bei ihm einen Zeitplan dafür erbat, wand er sich, das sei sehr teuer.  Was ich weiß:  über das Musizieren in Eigentumswohnungen  steht im www.mietrechtslexikon.de: &#8222;Die Grundsätze, die für das Musizieren in Mietwohnungen gelten, sind anzuwenden.'  aus: Mietrecht aktuell von Prof. Dr. Friedemann Sternel,  4. völlig neu bearbeitete Auflage, Köln, 2009 &#8222;Eine zeitliche Begrenzung für das Musizieren wird je nach Instrument in der Regel auf ein bis zwei Stunden gezogen.'  Meine Fragen Kann ich ohne bestehende Hausordnung eine Beschränkung der Musizierzeiten, wie sie in Hausordnungen üblich sind, fordern?  Würde ein Brief eines Rechtsanwaltes mein Interesse durchsetzen können? Der Musiker ist Mitglied eines Berufsverbandes.  Kann ich auf Unterlassung von mehr als drei Stunden Musik pro Tag klagen?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.