Guten Tag,   Ich möchte 2 von 3,5 Zimmern meiner Wohnung untervermieten. Hierfür benötige ich einerseits rechtssichere Gründe um die Erlaubnis davon vom Vermieter zu bekommen. Er hat bereits grundsätzlich keine Einwände geäussert, aber dies muss nun noch einmal bestätigt werden.  Darüber hinaus benötige ich einen rechtlich korrekten, zeitlich befristeten Untermietvertrag.

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.