Guten Tag, meine Mutter hat Nießbrauchrecht in einer Doppelhaushälfte, das je zur Hälfte meiner Schwester u. mir gehört.Im Vertrag ist nichts extra aufgeführt, was die Rechte u. Pflichten beider Seiten angeht. Nun ist im Keller des Hauses Feuchtigkeit mit Schimmelpilzbildung aufgetreten, was dringend saniert werden muß um ein weiteres Ausbreiten des Pilzes u. der Feuchtigkeit zu stoppen. Meine Mutter weigert sich das machen zu lassen, ebenso wie meine Schwester. Wie muß ich vorgehen, um eine Sanierung durchführen zu können? Wer muß die Kosten tragen? Ich weiß nicht wie teuer das werden kann, rechne aber mit max. 5000 €.

§ 744 Gemeinschaftliche Verwaltung. (1) Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Gegenstands steht den Teilhabern gemeinschaftlich zu.(2) Jeder Teilhaber ist berechtigt, die zur Erhaltung des Gegenstands notwendigen Maßregeln ohne Zustimmung der anderen Teilhaber zu treffen; er kann verlangen, dass diese ihre Einwilligung zu einer solchen Maßregel im Voraus erteilen.