Guten Tag,  ich lebe seit 2 Jahren getrennt und habe eine eigene Wohnung. Meine Frau bewohnt unsere Eigentumswohnung, die jedem von uns zu 50% gehört. Meine Frau möchte die Wohnung nun vermieten, ich möchte verkaufen und meinen Anteil erhalten.  Eine Übertragung meiner Eigentumsrechte und die folgende Auszahlung ist für meine Frau aus finanziellen Gründen nicht möglich.  Andererseits könnte sie die Wohnung - soweit mir bekannt - ohne meine Zustimmung nicht vermieten.  Im Fall einer Scheidung möchte ich die Wohnung los werden.  Kann ich darauf bestehen, dass die Wohnung verkauft wird?  Freundliche Grüße G.S.

§ 749 Aufhebungsanspruch. (1) Jeder Teilhaber kann jederzeit die Aufhebung der Gemeinschaft verlangen.(2) Wird das Recht, die Aufhebung zu verlangen, durch Vereinbarung für immer oder auf Zeit ausgeschlossen, so kann die Aufhebung gleichwohl verlangt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. Unter der gleichen Voraussetzung kann, wenn eine Kündigungsfrist bestimmt wird, die Aufhebung ohne Einhaltung der Frist verlangt werden.(3) Eine Vereinbarung, durch welche das Recht, die Aufhebung zu verlangen, diesen Vorschriften zuwider ausgeschlossen oder beschränkt wird, ist nichtig.