Hallo,  wir haben unser Mietverhaeltnis nach 8 Jahren gekuendigt. Mit dem Vermieter hatten wir schriftlich vereinbart, dass wir keine Renovierungsverpflichtung haben und die Wohnung besenrein uebergeben.   Im Kinderzimmer haben wir im Laufe der Mietzeit die urspruengliche Raufasertapete entfernt und durch eine rosa Kindertapete ersetzt. Unser Vermieter fordert nun, dass wir diese Tapete entfernen und durch die urspruenglich vorhandene  Raufasertapete ersetzten (da die Kindertapete nicht zu streichen sei).  Ferner fordert er uns auf die Fenster zu putzen, obwohl diese keineswegs verdreckt sind.  Als letzten Punkt fuehrt er an, dass ein Rollo nicht mehr richtig funkioniert und wir den kompletten Mechanismus austauschen sollen.  Wie sollten wir uns bzgl. dieser 3 Punkte verhalten und gibt es Rechtsurteile die diese Position stuetzen?  Danke fuer Ihre Antwort.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.