Vor über 10 Jahren übergab ein Ehepaar den Bauernhof per notariellen Vetrag an einen Sohn.  Der Vetrag enthält keine Rückübertragungsklausel. Ein Ehepartner ist verstorben. Der Übernehmer ist seit ca. einem Jahr  arbeitslos und dem Alkohol verfallen. Er kommt in keiner Weise seinen Verpflichtungen aus dem Vertrag nach. Er kümmert sich auch nicht mehr um seine persönlichen Geschäfte (Bank, Versicherung etc.) und verwahrlost mehr und mehr. Eigentlich müßte Betreuung angeordnet werden. Besteht die Möglichkeit dem lebenden Übergeber seinen Ansprüch zu sichern etwa durch eine Auflösung des Vertrages?

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.