Guten Abend, unser Fall stellt sich wie folgt dar: 1. wir kaufen in einer Gemeinde in Bayern ein Grundstück mit Vorder- und Hinterhaus, Baujahr Vorderhaus ca. 1900, Hinterhaus 1920 - 1948 (mit Umbauten). Das Vorderhaus ist so bebaut, dass auf dem Grundstück für den rückwärtig gelegenen Eingang des Vorderhaus links ca. 50 bis 80cm, rechts ca. 80-100cm zur Verfügung stehen. Der gleiche Zugang besteht auf dem eigenen Grundstück für das Hinterhaus. 2. linksseitig liegt ein seit ca. der gleichen Zeit (1904) bebautes Grundstück, das auf der rechten Seite, also zu unserem Haus, eine ca. 3m breite Einfahrt bis nach hinten zu unseren Eingängen hat. 3. Gewohnheitsrechtlich wurde dies seit Anbeginn sowohl zum Gehen also auch in Einzelfällen - z.B.  Baumaßnahmen etc. - zum Befahren benutzt. Dieses Recht ist nicht im Grundbuch eingetragen. Die jetzige Eigentümerin möchte dem auch nicht zustimmen, hat jedoch mit einer privatrechtlichen Vereinbarung kein Problem. 4. Die finanzierende Bank verlangt gegenwärtig den Eintrag des Wegerechts in Grundbuch. Fragen: 1. Ist diese Forderung - Eintragung des Wegerechts im Grundbuch -  juristisch gegenüber den jetzigen Eigentümern durchsetzbar. 2. Gibt es Alternativen, die evtl. die Bank zufriedenstellen könnten? mfg Tom und Lisa Meyer

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.