Guten Tag,  können sich zwei Ehepartner (Sie: 91, Er: 93) zu Lebzeiten gegenseitig ein Wohnungsrecht im eigenen Haus (50% gehören der Ehefrau, 50% gehören dem Ehemann) notariell beglaubigen und ins Grundbuch eintragen lassen?   Es gibt kein Testament und es soll keines geben. Der Schenkungssteuerfreibetrag von 500.000 Euro (bei Ehepartnern) soll genutzt werden. (Er schenkt ihr ein Wohnungsrecht, sie schenkt ihm ein Wohnungsrecht.)  Mit freundlichen und dankbaren Grüßen, M.

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.