Im vergangenen Jahr plante ein benachbarter Supermarkt eine Erweiterung. In einer Nachtaktion (23.00 Uhr) wurde eine Lüftungsanlage, welche sich seitlich des Marktes befand, direkt gegenüber unserer Hausfrontseite positioniert. Am Folgetag kontaktierte ich das zuständige Bauamt. Dort erhielt ich die Telefonnummer des verantwortlichen Architekten. Da der Architekt nicht im Hause war, teilte ich der Empfangsdame das Problem mit. Am nächsten Tag besuchte mich der Architekt zu Hause. Ich erklärte dem Architekten, dass die Anlage auf Grund der Geräusche und fehlender Absicherungen nicht zumutbar sei. Er bestätigte, dass die Anlage gem. der heutigen Richtlinien zu laut seie und diese sofort nach Beendigung der Umbaumaßnahmen entfernt werde. Er versicherte mir, dass die neuen Lüfter nicht direkt gegenüber unserer Hausfront montiert werden. Wenn es technisch möglich sei, würde auch der seit 2006 montierte Verflüssiger (direkt neben der temporär aufgestellten Lüftungsanlage) an der von uns abgewandten Seite des Supermarktes montiert werden. Aufgrund dieser Aussage sah ich mich nicht gezwungen weitere Schritte einzuleiten. Nach 7 Monaten Bauzeit wurde die Lüftungsanlage endlich entfernt. Nach einigen Tagen wurden zwei neue Lüftungsanlagen neben dem Verflüssiger vom Jahre 2006 gegenüber unserer Hausfront montiert. Lt. heutiger Aussage des Architekten hat er mir nie zugesichert, dass dort keine neuen Lüftungsanlagen montiert werden. Handelt es sich hier um Täuschung oder Vorspiegelung falscher Tatsachen und habe ich dadurch irgendwelche Ansprüche (evtl. Entfernung der neuen Geräte)? Kann ich den Architekten wegen der temporär aufgestellten Lüftungsanlage bzw. der neu angebrachten Geräte(Immissionsrichtwert wird eingehalten) auf Schadensersatz verklagen?

§ 906 Zuführung unwägbarer Stoffe. (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann die Zuführung von Gasen, Dämpfen, Gerüchen, Rauch, Ruß, Wärme, Geräusch, Erschütterungen und ähnliche von einem anderen Grundstück ausgehende Einwirkungen insoweit nicht verbieten, als die Einwirkung die Benutzung seines Grundstücks nicht oder nur unwesentlich beeinträchtigt. Eine unwesentliche Beeinträchtigung liegt in der Regel vor, wenn die in Gesetzen oder Rechtsverordnungen festgelegten Grenz- oder Richtwerte von den nach diesen Vorschriften ermittelten und bewerteten Einwirkungen nicht überschritten werden. Gleiches gilt für Werte in allgemeinen Verwaltungsvorschriften, die nach § 48 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes erlassen worden sind und den Stand der Technik wiedergeben.(2) Das Gleiche gilt insoweit, als eine wesentliche Beeinträchtigung durch eine ortsübliche Benutzung des anderen Grundstücks herbeigeführt wird und nicht durch Maßnahmen verhindert werden kann, die Benutzern dieser Art wirtschaftlich zumutbar sind. Hat der Eigentümer hiernach eine Einwirkung zu dulden, so kann er von dem Benutzer des anderen Grundstücks einen angemessenen Ausgleich in Geld verlangen, wenn die Einwirkung eine ortsübliche Benutzung seines Grundstücks oder dessen Ertrag über das zumutbare Maß hinaus beeinträchtigt.(3) Die Zuführung durch eine besondere Leitung ist unzulässig.