Hallo zusammen, wir sind kurz davor einen Haustraum zu verwirklichen und uns unser eigenes Häusschen zu kaufen. Wir sind (Mama, Papa und 3 Kinder).  Das Haus ist bisher als Zweiparteienhaus gebaut und wir wollen dies als Einfamilienhaus nutzen und haben wegen Schuljahresbeginn und Krippenbeginn ein Interesse daran bis September diesen Jahres dort einzuziehen.  Der bisherige Eigentümer (der verstorben ist) gewährte einem Freund und dessen Familie (1 Tochter,ca.15 Jahre), im Obergeschoss zu wohnen für einen Spottpreis (300 € für 130 qm). Allerdings gibt es wohl keinen vorlegbaren Mietvertrag hierzu. War wohl mündlich geschlossen.  Da der Mieter, der sich grundsätzlich wohl ausziehwillig verhält, dort schon seit 23 Jahren wohnt, frage ich mich wie nach heutigem Recht die Kündigungsfristen wegen Eigenbedarf sind.  Da wir momentan 300km von dem Haus entfernt wohnen kann ich mir nicht leisten böse Überraschungen zu erleben und meine Kinder zum falschen Zeitpunkt irgendwo rauszuziehen wenn ich nicht reibungslos in das Haus einziehen kann.  Kennt jmd. die Kündigungsfristen in diesem Fall? Nur für den Fall dass der jetzige Mieter es sich anders überlegt und nicht auszieht?  Danke im voraus  Eine Mama die nicht schlafen kann :)

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.