Hallo, wir haben letztes Jahr 2018 ein Baugrundstück in Baden-Württemberg erworben, und versuchen eine Baugenehmigung zu erhalten. Leider macht uns ein Nachbar ziemlich Ärger, mit immer neuen Einwendungen, u.a. wegen angeblich zu großer Wandfläche Garage.  Beim Vermessen seiner vorhandenen Garage kam jetzt heraus, dass 1.) die Garage 9,11m lang ist (auf unserer Grenze) 2.) die Garage steht zu 4cm auf unserem Gelände. 3.) die Oberkante seiner Garage ist bei 169,63 bei genehmigten 168,85m ü.NN., d.h. also 78cm höher als genehmigt. 4.) dies führt zu einer Wandfläche von &gt;32qm zu uns. Das Nachbargrundstück wurde 2011 bebaut.  Leider kann man mit dem Nachbar nicht sprechen.  Welche Optionen haben wir? Könnten wir Rückbau verlangen?  Danke

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.