Sehr geehrte Damen und Herren,  seit über 10 Jahren bin ich Mieter einer Wohnung mit einer Gastherme. Diese Gastherme muß laut Mietvertrag von mir gewartet werden. Ich habe seit langem einen Wartungsvertrag mit einem Unternehmen von dem ich auch mein Gas beziehe. Jetzt schreibt mir mein Vermieter, dass ich diesen kündigen soll, weil er diese Aufgabe zentral vergeben hat und er gesetzlich dazu verpflichtet ist.Muss ich jetzt wirklich meinen Wartungsvertrag mit dem örtlichen Gasversorgungsunternehmen kündigen?  Vielen Dank für Ihre Antwort!

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.