Person A hat mit Person B am 6.03.2008 einen Mietvertrag zum 15.04.08 abends um 19.30 Uhr abgeschlossen. Peron A möchte nun aber doch nicht vermieten und ruft gleich am nächsten Tag (17.03.08) um 7.30 bei Person B an und möchte den Mietvertrag annulieren. Person B droht mit Anwalt, da Person B bereits seinem derzeitigen Vermieter gekündigt hat.  Wie ist die Rechtslage ?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.