Wir befinden uns aktuell im Verkaufsprozess unserer Wohnung.  Mit dem Verkauf haben wir einen Makler im Alleinauftrag beauftragt.  Der Makler ist bereits seit 5 Monaten tätig, Vermittlungstätigkeiten sind deutlich erkennbar, aber bisher erfolglos.  Die Vertragslaufzeit ist im Maklerauftrag wie folgt geregelt:  'Der Vertrag beginnt mit dem heutigen Tag und endet bei Verkauf'  AGBs sind keine vorhanden.  Unsere Fragen:  1) Ist eine unbestimmte Vertragslaufzeit die an den Verkaufserfolg gekoppelt ist, unabhängig von dem Verkaufspreis, zulässig?  2) Wenn die Klausel über eine quasi unbestimmte Laufzeit unzulässig ist, mit welcher Frist kann der Maklerauftrag gekündigt werden?

§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher. (1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.