Am 31.01.2007 endete fristgerecht das Mietverhältnis meiner damaligen Wohnung; ich habe die Wohnung besenrein übergeben. Mein Vermieter hat sie sich nicht angeschaut (kein Übergabeprotokoll....), meinte aber, ich solle noch streichen und neuen Teppich legen. (Während der Mietdauer von acht Jahren hatte ich bereits zweimal gestrichen/renoviert). Ich wollte zunächst eine Firma beauftragen, der Vermieter meinte jedoch, er könne dies mit seinen Söhnen selbst und dann günstiger machen; er würde die Kaution solange einbehalten und verrechnen. Etwas später rief er nochmal an und sagte, er würde Spezialglasur kaufen müssen (wg. Nikotinspuren auf der Tapete), was teurer würde. Seither hat er sich nicht mehr gemeldet. Ich dachte, die Sache sei erledigt und er mit dem Geld der Kaution ausgekommen. Nun, Ende Oktober 2008, erhalte ich ein Einschreiben von ihm, in dem er bemängelt, dass die Wohnung nikotinverschmutzt war. Er hätte deswegen zahlreiche Renovierungsarbeiten durchführen müssen, Streichen von Heizungen und Türrahmen, neue Lichtschalter, neue Silikonfugen, etc.; ausserdem hat er komplett neu tapeziert. Insgesamt gibt er an, für die Renovierung dieser kleinen 42m&#178;-Wohnung mind. 154 Stunden gebraucht zu haben, und will eine Nachzahlung von 1.823€€ haben. Die Kaution ist aus diesem Betrag bereits herausgerechnet. - Meine Frage: Ist diese Forderung nicht bereits verjährt?

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)