Guten Tag. Ich habe folgendes Problem. Wir leben in einem 3 Personenhaushalt. Pro Person werden Frischwasser und Müllgebühren 20,50€ berechnet. Das ist auch so weit in Ordnung. Nun ist es aber so, das unsere Tochter seit Juni 2010 in Psychologischer Betreuung ist. Heim mit Schule und Betreuung. Sie lebt also garnicht zuhause. Der aufenthalt dauert dort evtl. bis Juni 2012.  Kann ich in diesem Fall 20,50€ pro Monat die Nebenkosten reduzieren? Das Sie ja kein Abwasser und Müll verursacht, da Sie sich ja zuhause nicht aufhält.  Desweiteren wäre es wichtig, da heute erst erfahren, kann ich das auch rückwirkend noch Abziehen?  Nebenkostenabrechnungen werden ja auch oft später erstellt.  Über eine Antwort wäre ich dankbar.

§ 560 Veränderungen von Betriebskosten. (1) Bei einer Betriebskostenpauschale ist der Vermieter berechtigt, Erhöhungen der Betriebskosten durch Erklärung in Textform anteilig auf den Mieter umzulegen, soweit dies im Mietvertrag vereinbart ist. Die Erklärung ist nur wirksam, wenn in ihr der Grund für die Umlage bezeichnet und erläutert wird.(2) Der Mieter schuldet den auf ihn entfallenden Teil der Umlage mit Beginn des auf die Erklärung folgenden übernächsten Monats. Soweit die Erklärung darauf beruht, dass sich die Betriebskosten rückwirkend erhöht haben, wirkt sie auf den Zeitpunkt der Erhöhung der Betriebskosten, höchstens jedoch auf den Beginn des der Erklärung vorausgehenden Kalenderjahres zurück, sofern der Vermieter die Erklärung innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis von der Erhöhung abgibt.(3) Ermäßigen sich die Betriebskosten, so ist eine Betriebskostenpauschale vom Zeitpunkt der Ermäßigung an entsprechend herabzusetzen. Die Ermäßigung ist dem Mieter unverzüglich mitzuteilen.(4) Sind Betriebskostenvorauszahlungen vereinbart worden, so kann jede Vertragspartei nach einer Abrechnung durch Erklärung in Textform eine Anpassung auf eine angemessene Höhe vornehmen.(5) Bei Veränderungen von Betriebskosten ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten.(6) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.