Wir sind in einer Erbengemeinschaft Eigentümer eines landwirtschaftlich genutzten (verpachteten) Grundstücks. Das Grundstück grenzt über eine Länge von ca. 600m an eine kommunale Straße. Gegenüberliegend wurde auf der anderen Seite der Straße durch ein Wohnungsbauunternehmen ein Mehrfamilienhaus errichtet. Um das neu gebaute Gebäude mit Internet zu erschließen, wurden wir mehrfach angefragt, ob parallel zur Straße in unserem Grundstück das Kabel über die gesamte Länge verlegt werden kann. Wir haben dem nicht zugestimmt. Mittlerweile wurde ohne unser Einverständnis die Leitung doch in unserem Grundstück verlegt.  Frage 1: Können wir darauf bestehen, dass die Leitung zurückgebaut wird?  Frage 2: Wenn wir die Leitung als Dienstbarkeit im Grundbuch eintragen lassen, besteht dann ein Anspruch auf eine Entschädigung? Wenn ja, wie kann die Höhe ermittelt werden?  Frage 3: Wie geht man am Besten bei der Sache vor, benötigen wir von Beginn an einen Rechtsbeistand?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.