Hallo,  ich bin Mieter einer Wohnung für die ich vor 2 Jahren 2.500€ Abstand an den Vormieter bezahlt habe. Der Abstand galt für die 6 mon. alte Einbauküche, den neuen Fliesenspiegel sowie für die neuen Steckdosen. Jetzt hat der Vermieter einen Nachmieter gefunden, der keinen Abstand zahlen möchte.  Das finde ich ärgerlich, vor allem, da ich mind. 10 Leute kenne, die die Wohnung sofort mit der Abstandszahlung nehmen würden.  Ich denke, ich muss alles ausbauen. Aber wenn ich die Steckdosen und den Fliesenspiegel abbaue bzw. abhaue, ist die Wohnung ja 'sanierungsbedürftig'. Da ich einen mündl. Mietvertrag habe, bin ich (soweit ich weiss) ja nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet.  Und ich möchte auch nichts zurücklassen. Ich vermute, dass der Vermieter sehr verärgert reagiert, wenn keine Steckdosen mehr in der Wohnung sind und die Küche, wie eine Baustelle aussieht. Muss ich hier rechtlich was fürchten (Vandalismus?), wenn ich mich so verhalte?

§ 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters. (1) Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen auf die Mietsache, die der Vermieter ihm nicht nach § 536a Abs. 2 zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen.(2) Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung wegzunehmen, mit der er die Mietsache versehen hat.