Sehr geehrte Herren Anwälte, mein Vater verstarb 1972 und hinterließ folgenden Testamentstext:  '1.) Hiermit setze ich meine Tochter ... als alleinige Erbin ein, und zwar als befreite        Vorerbin.  2.) Hiermit setze ich meine Enkelkinder, die beiden Söhne meiner vorgenannten Tochter,      nämlich ... , als Nacherben ein. ... ' Es wurde kein Ereignis benannt (z.B. meine Tod), wann die Nacherbschaft eintreten soll. Im Grundbuch sind beide Söhne als Nacherben eingetragen, ohne ein Ereignis zu nennen   Da ich mittlerweile 83 Jahre bin, möchte ich das vom Vater geerbte Haus verkaufen, u.a. weil ich mit der Hausverwaltung überfordert bin.                                                                                                                                  1. Darf ich die Immobilie grundsätzlich (Ablauf 30-Jahrtes-Frist) verkaufen? 2. Wäre es rechts- oder sittenwidrig, an einen meiner Söhne das Haus für die Hälfte des       Schätzpreises zu veräußern? 3. Kann ich die Immobilie für die Hälfte des Wertes an einen Dritten veräußern, inkl.      Rückkaufsrecht für denselben Preis durch einen meiner Söhne? 4. Falls die 30-Jahres-Frist nicht greift, welche Gründe müssen vorliegen, um das Haus     als 'befreite Vorerbin' bei bestehender Gültigkeit der Nacherbschaft veräußern zu      dürfen?               Ich bitte um eine möglichst leicht verständliche Antwort (nicht in diesem für mich unverständlichen Juristen-Deutsch), so als würden sie es einem geistig Minderbemittelten erklären. Mein Ältester, mit BWL-Abschluss, hat mehrere Aussagen zu diesem Thema im Netz (auch bei Ihnen) gefunden und mir vorgelesen,  weil auch er die Erläuterungen nicht verstanden hatte. Vielen Dank im Voraus

§ 2109 Unwirksamwerden der Nacherbschaft. (1) Die Einsetzung eines Nacherben wird mit dem Ablauf von 30 Jahren nach dem Erbfall unwirksam, wenn nicht vorher der Fall der Nacherbfolge eingetreten ist. Sie bleibt auch nach dieser Zeit wirksam, 1.wenn die Nacherbfolge für den Fall angeordnet ist, dass in der Person des Vorerben oder des Nacherben ein bestimmtes Ereignis eintritt, und derjenige, in dessen Person das Ereignis eintreten soll, zur Zeit des Erbfalls lebt, 2.wenn dem Vorerben oder einem Nacherben für den Fall, dass ihm ein Bruder oder eine Schwester geboren wird, der Bruder oder die Schwester als Nacherbe bestimmt ist.  (2) Ist der Vorerbe oder der Nacherbe, in dessen Person das Ereignis eintreten soll, eine juristische Person, so bewendet es bei der dreißigjährigen Frist.