Guten Tag,  ich habe eine Wohnanlage mit 3 nebeneinander liegenden Häusern und je 6 Wohneinheiten. Jedes Haus hat 6 Stellplätze auf dem Grundstück. Jeder Stellplatz ist einer Einheit zugewiesen, so dass jeder Mieter einen Stellplatz hat.  Das Grundstück ist so angelegt, dass die Stellplätze genau gegenüber der Hauseingänge auf dem Grundstück liegen.   Nun ist es den Mietern ausdrücklich untersagt, außerhalb der zugewiesenen Stellplätze zu parken, da es zu einer optischen Beeinträchtigung kommt und Mieter teilweise Probleme haben ein- oder auszuparken, weil direkt gegenüber vor dem Hauseingang geparkt wird und der Platz begrenzt ist. Ständige Ermahnungen sind erfolglos, regelmässig parken einzelne Mieter oder Besucher dieser 'wild' auf meinem Grundstück.  Ich hätte gern einen Rat, wie ich vorgehen kann. Es handelt sich i.d.R um Besuch, so dass ich Probleme habe, den Halter zu ermitteln bzw. das Fahrzeug keinem bestimmtwn Mieter zuordnen kann.  In einem anderen Fall kenne ich den Mieter, dieser lässt seinen Besuch dennoch dort parken. Kann ich gegen den Mieter vorgehen, obwohl dieser nicht unmittelbar selbst gegen die Hausordnung verstößt?  Von Abschleppmaßnahmen wurde mir von verschiedenen Seiten dringend abgeraten.  Vielen Dank

§ 541 Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch. Setzt der Mieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache trotz einer Abmahnung des Vermieters fort, so kann dieser auf Unterlassung klagen.