Hallo.  Person A bekommt von Person C ein Haus geschenkt. Person A verstirbt nach 5 Jahren. Person B der Sohn von Person A erhält das Haus. Person C muss 7 Jahre nach der Schenkung in ein Pflegeheim.   Person B will nun mit einer Hypothek das Haus sanieren um es vermietbar zu machen um die Pflegeheimkosten zu zahlen. Wenn Person C aufgrund Streit mit Person B das Haus zurückfordert, wer übernimmt die Kosten des Kredits?   Mit freundlichen Grüßen

§ 528 Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers. (1) Soweit der Schenker nach der Vollziehung der Schenkung außerstande ist, seinen angemessenen Unterhalt zu bestreiten und die ihm seinen Verwandten, seinem Ehegatten, seinem Lebenspartner oder seinem früheren Ehegatten oder Lebenspartner gegenüber gesetzlich obliegende Unterhaltspflicht zu erfüllen, kann er von dem Beschenkten die Herausgabe des Geschenkes nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Der Beschenkte kann die Herausgabe durch Zahlung des für den Unterhalt erforderlichen Betrags abwenden. Auf die Verpflichtung des Beschenkten findet die Vorschrift des § 760 sowie die für die Unterhaltspflicht der Verwandten geltende Vorschrift des § 1613 und im Falle des Todes des Schenkers auch die Vorschrift des § 1615 entsprechende Anwendung.(2) Unter mehreren Beschenkten haftet der früher Beschenkte nur insoweit, als der später Beschenkte nicht verpflichtet ist.