Hallo,  ich habe ein halbes Haus von meiner Mutter geerbet. Die anderen 50 % gehören meiner Schwester. Wir sind beide im Grundbuch anteilig eingetragen Das Haus ist vermietet. Die Mieteinnahmen gehen auf ein Gemeinschaftskonto. Soweit ich weiß, hat jeder Anspruch auf die Häfte der Einnahmen und kann auch allein über die Verfügung bestimmen. Meine Schwester meint aber, ich könne mir meinen Anteil nach dem Jahr nicht auszahlen. Wer hat Recht? Sie möchte auch, dass der Mieter die Miete je zur Hälfte auf 2 verschiedene Konten überweist. Ist das problemlos?

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.