In einem WA- Gebiet in Niedersachsen liegen 2 Baugrundstücke nebeneinander. Grundstücksgröße ca. 450 und 410 qm. Beide Grundstücke sind durch einen Baulastvertrag im baurechtlichen Sinne vereinigt. Das linke Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus wurde auf der Grund-stücksgrenze mit Fenstern errichtet. Frage 1: Kann der Grundstücksnachbar ebenfalls ein Wohnhaus ohne Abstand an das vorh. Wohnhaus anbauen und die Fenster des vorhandenen Haus schließen? Frage 2: Kann der Grundstücksnachbar auf dem unbebauten Grundstück freilaufende Hühner halten ohne eine Einzäunung vor dem vorhanden Wohnhaus (Fenster)? Wenn nein, welchen Abstand muß der Zaun von dem vorhanden Wohnhaus haben?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.