SgDH wir möchten ein Doppelhaus mit Keller bauen, Der Nachbar wird zum späterem Zeitpunkt und zwar ohne Keller bauen. Frage: Muss unser Nachbar die für unseren Keller auf seinem Grundstück notwendigen Erdarbeiten dulden oder wenn es die nicht genehmigt sind wir gezwungen mit Verbau, Spundung oder der gleichen zu bauen ?

§ 130 Wirksamwerden der Willenserklärung gegenüber Abwesenden. (1) Eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, wird, wenn sie in dessen Abwesenheit abgegeben wird, in dem Zeitpunkt wirksam, in welchem sie ihm zugeht. Sie wird nicht wirksam, wenn dem anderen vorher oder gleichzeitig ein Widerruf zugeht.(2) Auf die Wirksamkeit der Willenserklärung ist es ohne Einfluss, wenn der Erklärende nach der Abgabe stirbt oder geschäftsunfähig wird.(3) Diese Vorschriften finden auch dann Anwendung, wenn die Willenserklärung einer Behörde gegenüber abzugeben ist.