Hallo,  wir wohnen seit 15 Jahren in einer Mietwohnung/Altbau.  Jetzt, letztes Jahr haben wir ein neues Bad (17.000 €) einbauen lassen und die Wohnung ansonsten komplett renoviert = Türen und Wände gestrichen, weil wir davon ausgingen, hier noch mindestens 10 Jahre zu wohnen.  Letztes Jahr (Mai 2010) wurde Schwamm im Dach festgestellt. Dieser sollte im Verlauf von 2 Monaten beseitigt werden.   Somit räumten wir unsere Küche und einen Abstellraum und verteilten die dort befindlichen Gegenstände auf die restliche Wohnung. Dadurch sind 50% der Wohhnung mit belegt. Wir können eingeschränkt kochen aber im Winter waren es nur 14 Grad in der Küche. (Eine Mietminderung wurde gemacht). Das Thema Heizkosten betrachten wir gesondert. Die Küche wurde nach aussen (Witterung) mit einer Rigipswand versehen.  Die Dachreperatur/Beseitigung des Schwamms geschah aber nicht.  Jetzt, 2011 März, wurde das Haus an einen neuen Eigentümer verkauft. Hierfür wird jetzt im laufe von 3 Montaten das Dach repariert. Da im Haus aber 60% der Wohnungen leerstehen, ist davon auszugehen, das weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt werden (Altbau) Darüberhinaus wird wohl das Dach schließlich endlich auch noch modernisiert, da es mit der Beseitgung des Schwammes alleine nicht getan ist. Wir möchten aber in der Zwischenzeit ausziehen (zum Juli 2011), da uns die Zustände auf die Nerven gehen. Eine neue Wohnung haben wir gekauft und renovieren diese gerade.  Die weitere Bauzeit für das Mietshaus in dem wir zur Zeit wohnen schätzen wir auf ein Jahr.(Renovierung Keller, Fahrstuhl, 6 Wohnungen plus 2 Dachwohnungen, Treppenhaus, Fenster, Heizung, etc.)   Wie können wir vom Eigentümer einen Abstand, ca 15.000 EUro (Bad jetzt 1,5 Jahre alt) erhalten? (Inklusive maßangefertigte wärmeabweisende Plisses in den Fenstern (ca. 18 Stück)/Wert ca. 4.000 Euro/3 Jahre alt))  Wir haben den Eigentümer/Hausverwaltung bereits angeschrieben. Die haben geantwortet, das Ihnen ein Mieter während der Bauzeit recht ist und sie keinen Handlungsbedarf während der Bauzeit sehen.  In unserem Viertel in Berlin sind die Immobilienpreise explodiert. Von 2000 auf ca 4500 pro qm. Miete von 7 Euro auf über 12 für neuvermieteten renovierten Altbau.  Wie kommen wir zu einer Abfindung für die von uns durchgeführten Einbauten (Bad &plus; Plisses). Mit 15.000 wären wir zufrieden.  Gibt es da eine gesetzliche Grundlage ? Und was sollen wir machen? Velen Dank im Voraus  A. Oelrichs

§ 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters. (1) Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen auf die Mietsache, die der Vermieter ihm nicht nach § 536a Abs. 2 zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen.(2) Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung wegzunehmen, mit der er die Mietsache versehen hat.