Ich habe einen Dienstleistungsvertrag über Hausmeisterdienste mit einer WEG seit 3 Jahren. Im Vertrag steht als Vertragspartner ich und die 'WEG xxxx' vertreten durch die Hausverwaltung B. Die Hausverwaltung B hat auch diesen Vertrag unterschrieben.   Als Vertragslaufzeit steht - falls das von Bedeutung ist, 'Der auf unbestimmte Zeit geschlossene Vertrag kann beidseitig nur zum Ende eines Kalenderhalbjahres unter Einbehaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist ordentlich gekündigt werden.'  Hausverwaltung B ist nun abgewählt worden und Hausverwaltung C ist nun bestellt worden.   1. Laufen meine Verträge einfach weiter ? 2. Muss ich neue Verträge abschließen, da ja die Unterschrift des Vertragspartners nicht mehr aktuell ist ?  3. Laufen die Verträge automatisch aus bei Verwalterwechsel, obwohl die WEG ja weiterhin besteht?

§ 164 Wirkung der Erklärung des Vertreters. (1) Eine Willenserklärung, die jemand innerhalb der ihm zustehenden Vertretungsmacht im Namen des Vertretenen abgibt, wirkt unmittelbar für und gegen den Vertretenen. Es macht keinen Unterschied, ob die Erklärung ausdrücklich im Namen des Vertretenen erfolgt oder ob die Umstände ergeben, dass sie in dessen Namen erfolgen soll.(2) Tritt der Wille, in fremdem Namen zu handeln, nicht erkennbar hervor, so kommt der Mangel des Willens, im eigenen Namen zu handeln, nicht in Betracht.(3) Die Vorschriften des Absatzes 1 finden entsprechende Anwendung, wenn eine gegenüber einem anderen abzugebende Willenserklärung dessen Vertreter gegenüber erfolgt.