Ich habe im Jahr 2003 ein Miethaus gekauft.Beim Kaufvertrag haben wir ein Klausel einsetzen lassen, womit der Verkäufer sich alle leere Wohnungen bis zum Jahr 2012 mieten müsste. Aber jetzt will der Verkäufer von diesem Klausel zurück treten und alle Wohnungen kündigen.sie behaupten in dem Lausel sowas nicht erwähnt wäre.Ich schreibe Ihnen am besten erwähnte Klausel und erwarte ganz klare Antwort, wenn ich anklage, kann ich die Anklage gewinnen. Käufer verpflichten sich,im Kaufobjekt etwaige frei werdende Wohnungen sofort der Verkäuferin zu melden, damit diese in die Lage versetzt wird, eine Weitervermietung, Zß. an Aussiedler oder einen anderen Personenkreis, vornehmen zu können. Verkäufer verpflichtet sich dafür, den ortsüblichen Mietzins von 4,50 €/m&#178; zu zahlen.Diese Verplichtung von Verkäufer besteht jedoch nur dann, wenn Käufer Verkäufer innerhalb von 5 Tagen den Leerstand einer Wohnung melden. Käufer sin auch berechtigt, eine leer stehende Wohnung selbst zu vermieten. Diese Vereinbarung endet mit Ablauf des 31.12.2012 Die Wohnungen haben wir jedesmal rechtzeitig bei der Verkäuferin gemeldet.

§ 157 Auslegung von Verträgen. Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.