Guten Tag,  Mieter A zieht zum 31.01.16 aus seiner bei mir gemieteten Wohnung aus. Im Rahmen der Wohnungsübergabe fiel ein Fleck auf dem Teppichboden auf. A und ich sind uns einig, dass A mir gegenüber schadenersatzpflichtig ist. Ein entsprechender Kostenvorschlag wurde eingeholt. Der Beleg für den Altbelag ist vorhanden und das Bestimmen des Zeitwerts (hier: 2 Jahre) ist erfolgt.  Kurzum meine Frage: Wenn mir A nun Schadensersatz für den Austausch des Teppichbelags leistet, habe ich gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/249.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 249 BGB: Art und Umfang des Schadensersatzes">§ 249 BGB/a>  die Möglichkeit die Kosten des Austauschs (unter Berücksichtigung des Zeitwerts) zu verlangen oder einen geldwerten Ersatz zur Wiederherstellung des Zustandes, der sich ohne den Teppichfleck darstellen würde. Wem gehört jedoch nach Erfüllung des Schadensersatzes durch A der Altbelag? Darf ich den Belag trotz Schadensersatz durch A in der Wohnung belassen?  Müssten sodann auch durch A die Entfernungs-, Entsorgungs-, Austausch- und Verlegearbeiten (-kosten) für einen zunächst fiktiven und evtl. späteren Austausch als Schadensersatz geleistet werden?  Vielen Dank!!--dejureok-->

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.