Guten Abend,  Mein Onkel will uns sein Haus samt Landbesitz überlassen. Das Problem ist der alte Großonkel. Dieser hat auf das Haus ein Niesbrauchrecht. Gemäß des Überlassungsvertrages zwischen Onkel und Großonkel, ist der Großonkel verpflichtet alle offizösen Kosten zu begleichen. Beide Parteien sollen sich die Gebäudeversicherung teilen. Diesen Forderungen ist der Großonkel bisher nicht nachgekommen. Der Überlassungsvertrag wurde 2005 abgeschlossen. Meine Frage ist, kann ich den Niesbrauch löschen lassen, wenn der Niesbrauchnehmer bisher nie seinen Pflichten nachgekommen ist und der Wert des Niesbrauchgutes sich auch permanent mindert?  Danke für die Antwort.

§ 1052 Gerichtliche Verwaltung mangels Sicherheitsleistung. (1) Ist der Nießbraucher zur Sicherheitsleistung rechtskräftig verurteilt, so kann der Eigentümer statt der Sicherheitsleistung verlangen, dass die Ausübung des Nießbrauchs für Rechnung des Nießbrauchers einem von dem Gericht zu bestellenden Verwalter übertragen wird. Die Anordnung der Verwaltung ist nur zulässig, wenn dem Nießbraucher auf Antrag des Eigentümers von dem Gericht eine Frist zur Sicherheitsleistung bestimmt worden und die Frist verstrichen ist; sie ist unzulässig, wenn die Sicherheit vor dem Ablauf der Frist geleistet wird.(2) Der Verwalter steht unter der Aufsicht des Gerichts wie ein für die Zwangsverwaltung eines Grundstücks bestellter Verwalter. Verwalter kann auch der Eigentümer sein.(3) Die Verwaltung ist aufzuheben, wenn die Sicherheit nachträglich geleistet wird.