Guten Tag,  meine Mutter wohnte bisher alleine im geerbten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Da meine Mutter schwer alkoholkrank mit Phasen des Nichttrinkens und Phasen des exzessiven Trinkens ist, ist sie mit dem Haus natürlich vollkommen überfordert.   Sie hat sich nun vor einiger Zeit in einer Trockenphase dennoch entschlossen, eine Wohnung zu vermieten. Die neuen 'Mieter' haben auch gleich angefangen zu renovieren, was aber komplett von meiner Mutter bezahlt wurde. Einzugstermin sollte der 01.11.06 sein, einen Mietvertrag gibt es bisher noch nicht. Vor zwei Wochen wurde meine Mutter nun im Delirium ins Krankenhaus eingeliefert, wo sie sich noch immer befindet.   Wir konnten Sie nun endlich dazu bewegen, uns die Einwilligung zum Verkauf des Hauses zu geben und möchten nun auch verkaufen, da es alles einfacher und überschaubarer machen würde.   Die 'Mieter' habe ich telefonisch von der Situation in Kenntnis gesetzt und wollte das Mietverhältnis nicht zu Stande kommen lassen. Da die Mieter aber angeblich sonst auf der Strasse sitzen würden (haben alte Wohnung bereits gekündigt), sind wir mündlich übereingekommen, dass sie kurzfristig einziehen und aber gleichzeitig nach einer anderen Wohnung suchen. Meine Sorge ist nun aber, dass die Mieter denken: jetzt ziehen wir erst mal ein und dann soll sie schauen, wie sie uns wieder rausbekommt.  Da wir momentan wirklich genug Ärger mit der ganzen Geschichte haben, möchte ich hier keinen Fehler machen. Welche Möglichkeiten gibt es zur Gestaltung des Mietvertrags oder wäre es besser, den Einzug zu verhindern?  Vielen Dank für Ihren Rat.  Mit freundlichen Grüßen

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.