Hallo,  vielen Dank vorab! Hier mein Fall : Ich bin Student und habe neulich einen Mietvertrag für eine 3-er WG geeignete Wohnung im Martisviertel in Darmstadt unterschrieben.  Leider sind mir nun alle ' Mitbewohner' abgesprungen und ich stehe ohne Mitbewohner da, sodass ich die Miete alleine zu tragen habe. Die Kaltmiete beträgt 1070€ und die Warmmiete VOR Strom 1290.  Nun möchte ich fristlos kündigen und habe dazu nach zulässigen Begründungen gesucht. Gestoßen bin ich auf ein Urteil des LG Darmstadt :    Die vereinbarte Miete liegt mehr als 20 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete und stellt deshalb eine Mietpreisüberhöhung dar (LG Darmstadt, Urteil v. 12.3.1997, Az. a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=21%20S%20210/96" target="_blank" class="djo_link" title="LG Darmstadt, 12.03.1997 - 21 S 210/96">21 S 210/96/a> , a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%201997%20S.%20442" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 19.09.1996 - I ZR 124/94: Beratungskompetenz - Irref&uuml;hrung/Leistungsf&auml;higkeit">WM 1997 S. 442/a> ).  Kann ich mit dieser Begründung fristlos kündigen und dem Vertrag entkommen ? Dem Mietspiegel 2014 für die Gegend entnehme ich einen durchschnitllichen €/qm Wert von 8,80. Mit ca 15,3€ bin ich bei über 70%mehr... .  !--dejureok-->

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.