Wir haben im Jahr 2000 einen Erbbaurechtsvertrag mit einer Kirchengemeinde geschlossen.   Hier ist unter § 10 Vorkaufsrecht am Grundstück folgender Wortlaut:  'Der Grundstückseigentümer bestellt dem jeweiligen Erbbauberechtigten ein Vorkaufsrecht für jeden Fall der Veräußerung des Erbbaugrundstückes. Im Grundbuch ist dieses Vorkaufsrecht im Range nach dem Erbbaurecht einzutragen.'  Mit Schreiben vom 20.12.2021 wurden wir durch das Bistum darüber informiert, dass die Kirchengemeinde mit der wir diesen Erbbaurechtsvertrag abgeschlossen haben zum 31.12.2021 aufgelöst wird. Eine neue Kirchengemeinde (Großgemeinde über mehrer Ortschaften) wird zum 1.01.2022 gegründet und übernimmt im Wege der Gesamtrechtsnachfolge alle bestehenden Verträge, Rechte und Pflichten der alten Kirchengemeinde.   Löst die Eigentumsübertrag des Grundstückes durch die Gesamtrechtsnachfolge eine Veräußerung des Grundstückes aus, so dass wir unser Vorkaufsrecht geltend machen könnten?

§ 463 Voraussetzungen der Ausübung. Wer in Ansehung eines Gegenstandes zum Vorkauf berechtigt ist, kann das Vorkaufsrecht ausüben, sobald der Verpflichtete mit einem Dritten einen Kaufvertrag über den Gegenstand geschlossen hat.