Vor ca 50 Jahren wurden der Großmutter meiner Lebensgefährtin ihre Anteile des von 3 Geschwistern geführten Geschäfts in Grundstücken ausbezahlt und ein Voraufsrecht für den ersten Verkaufsfall für den Eigentümer des Geschäfts eingetragen. Die Mutter vererbte Ihren 4 Kindern gemeinsam diese Grundstücke. Im Rahmen einer Erbauseinandersetzung wurde das 4 Kind 'abgefunden'. Seine Anteile wurden zum Teil von den anderen Eigentümern übernommen zum Teil an 'Fremde' verkauft. Meine LG und ich sollen/wollen die restlichen bei den Erben befindlichen Grundstücke möglichst durch Kauf übernehmen. Meine Fragen:  Gibt es noch ein Vorkaufsrecht oder kann ich es aufgrund der Erbauseinandersetzung löschen lassen? Wenn es noch ein solches gibt, wäre es möglich, dass ich die Grundstücke für eine bestimmte Zeit pachte und der Pachtpreis zufällig dem Kaufpreis entspräche? Nach Ablauf der Pacht würden die Erben mir das Grundstück dann schenken. Oder wäre diese Schenkung angreifbar? Dürfen die Erben das Grundstück mir als Nicht-Verwandten überhaupt dieses (Wert ca 200000 Euro) schenken? Wie hoch wäre in diesem Fall die Schenkungssteuer und wie rechnen sich die Grunderwerbs- und Notarkosten? Schönen Dank im Voraus

§ 1097 Bestellung für einen oder mehrere Verkaufsfälle. Das Vorkaufsrecht beschränkt sich auf den Fall des Verkaufs durch den Eigentümer, welchem das Grundstück zur Zeit der Bestellung gehört, oder durch dessen Erben; es kann jedoch auch für mehrere oder für alle Verkaufsfälle bestellt werden.