Sehr geehrte Anwälte,  meine Mutter teilte mir mit, dass eine Mieterin von mir einen Kasten auf den Kopf bekommen hat. Was kann mir da nun passieren ?   Es handelt sich um einen Kasten, eine Abdeckung der Stromzähler.  Die Mieterin hat ein Schädel Hirn Trauma wahrscheinlich, sehr viel Blut verloren und liegt im Krankenhaus.  Der Handwerker, der das damals machte, war wahrscheinlich zu der Zeit versichert und angemeldet auf einfache Basis.  Der Handwerker hat offenbar nut mit Acryl den Kasten befestigt, darum hat er sich gelöst und ist der Mieterin auf den Kopf gefallen !   Wie soll ich mich verhalten, bezahlt dies die Versicherung, die möglichen Kosten, können die Mieter Miete mindern, ist dies strafbar usw...   Vielen Dank

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.