Es geht um einen Geschirrspüler der Bestandteil einer gemieteten Einbauküche ist. Auf unseren Hinweis hin wurden am 17.02.2011 im Auftrag unseres damaligen Vermieters die Korbrollen erneuert da diese aus altergründen (Küche war bereits 15-20 Jahre alt) ständig abgingen. Ausserdem wurde eine Außenlampe vor der Haustür repariert. Mein Mann hatte einige male selber die Glühbirne ausgetauscht. Nachdem diese zum wiederholten male beim Licht einschalten kaputt gegangen war, hielten wir es für das Beste den Vermieter zu darüber zu informieren. Dieser verlangt nun von uns das wir die Rechnung zahlen. Die komplette Rechnung beläuft sich auf 77,31€. Müßen wir tatsächlich zahlen?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.