Sehr geehrte Damen und Herren,  Ich habe in Idar Oberstein eines von 4 nebeneinander stehenden, baugleichen Häusern gekauft. jedes der Häuser hat ein 3m breites Grundstück bis zur rechten Grundstücksgrenze und 1m bis zur linken. Bei MEINEM Haus allerdings hatte der Voreigentümer,welchem alle 4 Häuser gehörten, eine Einfahrt gezogen um hinter alle Häuser fahren zu können. Beispielsweise mit einem Minibagger.  Dies war mir beim Hauskauf bekannt,steht aber nirgendwo.In keinem Lageplan,in keinem Katasterplan, in keinem Grundbucheintrag.  Nun ist es so,daß ich gerne den Zaun auf der Grundstücksgrenze hätte und laut Lageplan liegen von der 4m breiten Einfahrt exakt 3m auf meinem Grundstück.  Nun die Frage:  Darf ich die 15 jahre alte Einfahrt infach aufreissen und den Zaun neu versetzen? Baugenehmigung bräuchte ich hierfür nicht. Es geht ums rechtliche.  Der Zaun,welcher dann die Einfahrt teilt würde es ihm unmöglich machen mit einem Fahrzeug hinter sein Haus (welches zur Zeit vermietet ist) zu kommen... zu Fuß ginge das immer noch,da ja 1m auf seinem Grundstück liegt.  Oder MUSS  ich ihm ein Durchfahrtsrecht/Wegerecht gewähren? und was hätte das überhaupt für Vor und Nachteile?  In der Hoffnung einer baldigen Antwort verbleibe ich  mit freundlichen Grüßen  Christian Mueller

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.