Guten Tag, wir haben eine Erdgeschoss ETW mit Garten vom Bauträger gekauft. Dieser schuldet uns lt. BGB Kaufvertrag seit 30.04. u.A. noch die Aussenanlagen und den 'Garten' (Planieren, Mutterboden verteilen). Situation: Nebenan wird noch ein Haus gebaut und unser Garten wird als Baustellenzufahrt benötigt (LKWs können/dürfen nicht durch Wohngebiet). 1.) Müssen wir dies dulden? 2.) Können wir Geld für die Nutzung verlangen bzw. Schaden geltend machen? Die Gartenfläche beträgt 230qm und grenzt direkt an unsere Terrasse.  Danke für Ihre Info.

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.