Fragestellung, ob eine nicht gekündigte Wohnung innerhalb einer Genossenschaft von mir als Genossenschaftsmitglied verlassen werden muss, aufgrund dessen, dass die Wohnungsbaugesellschaft beschlossen hat, einen Fahrstuhl direkt in mein Schlafzimmer einzubauen. Es gab eine Modernisierungsankündigung ohne ein Widerspruchsrecht. Bis dato wurde der bestehende Mietvertrag nicht ordentlich oder außer ordentlich gekündigt. Seitens der Genossenschaft wurde mir angeboten: 1200 € für den Umzug, sowie adäquate Ersatzbeschaffung für vorgenannte Wohnung.  Kann ich in der Wohnung verbleiben und wenn ja auf welcher rechtlichen Grundlage. Oder ist der Vermieter mir eine Abstandszahlung auszulösen. ich bin erst vor fünf Jahren eingezogen in dem guten Glauben nicht gleich wieder ausziehen zu müssen. Dankeschön

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.