Unser Behindertenverein und Betreiber einer Beratungsstelle, hat Probleme mit dem Vermieter. Wir haben einen Mietvertrag bis 2016.   Der Vermieter hat jetzt ein riesiges Transparent, 'Büro Ladenfläche Mieten, Berger 24.de' über unsere Büro&#180;s gehängt.   Aufgrund dieser Anpreisung hat uns unser Untermieter gekündigt.   Es ist ein Schaden entstanden und gefährdet die wirtschaftliche Stabilität unsere Beratungsstelle, sowie unsres Wirken und Handelns im Interesse für Menschen mit einer Behinderung.    Wir sind auf die Mieteinnahmen angewiesen und unsere Reputation ist so gefährdet   Was können dagegen machen, welche Rechte haben wir und wie bewegen wir den Vermieter das Plakat zu entfernen?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.