Untermietvertrag für eine WG-Wohnung fristgerecht, allerdings nur per Mail gekündigt. Vermieter reagiert erst nach mehr als zwei Wochen per Mail und fragt, ob die Kündigung sich erledigt hätte, da er keine schriftliche Kündigung erhalten hätte und diese im Mietvertrag vereinbart ist. Er bittet kurzfristig um Bescheid um planen zu können. Habe dann per Mail geantwortet, dass die Kündigung sich nicht erledigt hat und angeboten die ausgedruckte Kündigungs-Mail unterschrieben zuzusenden. Antwort per Mail, worauf auf die Übersendung nicht eingegangen wird und lediglich auf die Schriftform für eine formale Kündigung hingewiesen wird. Reiche jetzt eine formgerechte schriftliche Kündigung per Einschreiben nach, habe dieses so dem Vermieter per Mail angekündigt. Von der Mail-Kündigung bis zur Übersendung der formalen Kündigung sind 19 Tage vergangen, begründet durch die Nichtreaktion des Vermieters. Kann ich die Kündigung durchsetzen?  Habe außerdem einen Betrag für die Einrichtung der Wohnung investiert. Kücheneinrichtung und Waschmaschine u.a. Nutzung durch beide WG-Bewohner. Ich selbst habe die Wohnung lediglich 4,5 Monate genutzt.  Kann ich den Betrag für die Einrichtung nach Ankündigung an den Vermieter gegen die restlichen Mieten aufrechnen? Habe die Befürchtung, dass ich ansonsten auf dem Betrag sitzen bleibe!

§ 568 Form und Inhalt der Kündigung. (1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.(2) Der Vermieter soll den Mieter auf die Möglichkeit, die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 bis 574b rechtzeitig hinweisen.