Der Fall ist wie folgt:  Meine Mutter lebte mit Ihrem Lebensgefährten in seinem Haus. Sie heirateten vor vier Jahren. Er hat damals in seinem Testament das Nießbrauch für sie festgelegt, da er sportlich sehr aktiv war, falls Ihm was passieren sollte, das sie abgesichert war und dort im Haus wohnen bleiben konnte. Auch wurde der Nießbrauch auf Möbel, Inventar und das Auto gelegt.Er wollte das Testament kurz vor seinem Tot noch ändern, aber er kam ja nicht mehr dazu. Mehr wurde aber nicht gemacht. Nun ist er beim Sport ums leben gekommen und das Testament trat in Kraft. Er hat drei Söhne, die als Erbengemeinschaft seinen letzten Willen unbedingt antreten wollten und dies taten und im Grundbuch stehen, sowie das Nießbrauch von meiner Mutter.  Ich möchte einfach nur wissen, wer welche Kosten zu tragen hat.  Sie ist ja Besitzerin (Mieterin, Nießbraucherin) des Hauses. Das laufende Kosten zu tragen sind, wie Wasser, Strom, etc. ist ja in Ordnung, aber wie sieht das mit Erhaltungsmaßnahmen des Hauses aus? (Dachdecken, Haus streichen, neue Fenster, neue Heizung) Zu tragen haben doch diese Kosten die Eigentümer, sprich die Erbengemeischaft, oder? Anteilig evtl. meine Mutter? In welcher Höhe kann sie belangt werden gesetzlich?

§ 1041 Erhaltung der Sache. Der Nießbraucher hat für die Erhaltung der Sache in ihrem wirtschaftlichen Bestand zu sorgen. Ausbesserungen und Erneuerungen liegen ihm nur insoweit ob, als sie zu der gewöhnlichen Unterhaltung der Sache gehören.