Fakten: In unserem  Baugebiet &#8211;wir haben 1999 gebaut-, war der Anschluss  an ein Fernwärmenetz obligatorisch. Wir haben den Vertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren (normal  sind allerdings nur  10 Jahre) geschlossen. Diese Dingbarkeit ist sogar im Grundbuch eingetragen.   Wortlaut Grundbuch: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten  &#8222;Nahwärmeversorger'  bestehend in dem Recht Energieverteilungsanlagen nebst Kontrollschächten zu haben, zu verlegen, zu betreiben, zu unterhalten  und zu erneuern nebst Betretung. Und Zufahrtsrecht und Benutzungsbeschränkung sowie Verbot auf dem Grundstück Anlagen zu errichten oder zu betreiben oder errichten oder betreiben zu lassen die der Erzeugung und/oder dem Transport  von Wärme jeglicher Form dienen. Bezug: Bewilligung vom 24.Juli 1997  Hat Rang vor III 1  Im Bebauungsplan  der Gemeinde steht ergänzend  der Hinweis, dass an ein bestehendes  Nahwärmenetz angeschlossen werden muss, ein Kachelofen, Heizkamin o.ä. sei  aber   zulässig. Laut jüngster Aussage der Gemeinde handelt es sich beim vorgenannten  lediglich um einen 'Hinweis' und ein 'Hinweis' im Bebauungsplan hätte keine dauerhafte, öffentlich rechtliche Bindung.  Anders sieht es wohl  mit dem erwähnten Grundbucheintrag aus. Das ist offensichtlich eine Dienstbarkeit, und die ist privatrechtlicher Natur zwischen Nahwärmeerzeuger  und uns. Nun endet der Vertag in absehbarer Zeit, wir würden zukünftig gerne alternative  Heizenergien (Wärmepumpe und/oder Solarenergie) anwenden und die Fragen sind nun:   1.Sind wir- bedingt durch den Eintrag im Grundbuch -auf Gedeih und Verderb dem Nahwärme-versorger ausgeliefert? Müssen wir also  ohne echte Alternative und Preisvergleich  auch zukünftig den Vertrag mit dem Versorger verlängern?  2. Wie kommen wir aus der Dienstbarkeit wieder heraus, kann diese Rückgängig gemacht werden? Was wäre zu tun?

§ 876 Aufhebung eines belasteten Rechts. Ist ein Recht an einem Grundstück mit dem Recht eines Dritten belastet, so ist zur Aufhebung des belasteten Rechts die Zustimmung des Dritten erforderlich. Steht das aufzuhebende Recht dem jeweiligen Eigentümer eines anderen Grundstücks zu, so ist, wenn dieses Grundstück mit dem Recht eines Dritten belastet ist, die Zustimmung des Dritten erforderlich, es sei denn, dass dessen Recht durch die Aufhebung nicht berührt wird. Die Zustimmung ist dem Grundbuchamt oder demjenigen gegenüber zu erklären, zu dessen Gunsten sie erfolgt; sie ist unwiderruflich.