Ich bin Vermieter eines MFH mit mehreren Wohneinheiten und möchte, da sich in den vergangenen Monaten allerlei angesammelt hat, das folgende Schreiben an alle Mieter postalisch versenden.  Objekt: XY Hier: Abstellen von Gegenständen im Treppenhaus, Hausflur, Gemeinschaftsraum und in den Kellergängen   Sehr geehrte Frau X, sehr geehrter Herr Y,  im Interesse der Verkehrssicherheit und auch des Brandschutzes mache ich darauf aufmerksam, dass das Abstellen von Gegenständen &#8211;insbesondere Möbelstücke, Kartons, Schuhe und dgl. im Treppenhaus, Flur, Kellergängen und Gemeinschaftsraum nicht gestattet ist.  Gleichzeitig bitte ich Sie, die abgestellten Gegenstände bis spätestens 10.02.2010 aus dem Treppenhaus, Flur, Kellergängen und Gemeinschaftsraum zu entfernen.  Nach diesem Termin gehe ich davon aus, dass Sie keine Eigentumsansprüche geltend machen und werde auf Kosten der gesamten Mieter räumen lassen.  Ich muss Sie bitten, die entsprechenden Bestimmungen der Hausordnung zu beachten.  Nachträgliche Besitzansprüche können nicht geltend gemacht werden.  Freundliche Grüße  ZX  1. Kann ich danach (rechtssicher) entfernen lassen(insbesondere Schuhe vor der Wohungstür)? Wenn nein, was muss ich noch beachten bzw. tun?  Ich wolle erstmal alles einsammeln und in einem Keller verschließen lassen, nach einiger Zeit dann entsorgen lassen....  In den Mietverträgen sind die üblichen Regelungen zwecks Müllentsorgung aufgenommen.   2. Kann ich allen Mietern die Kosten im Rahmen der jährlichen BK Abrechnung aufbürden, auch wenn nur wenige Mietparteien für den Müll verantwortlich sind, die für mich aber nicht greifbar sind? (Da werden sich sicher einige erwähnen)

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.