Guten Tag,  Ich habe eine Frage. Wir wollten ein Haus bauen und sind deswegen zu einem Beratungsgespräch zum Architekten. Damit dieser eine ungefähre Vorstellung von unseren Wünschen bekam hatten wir einen Plan des Hause und des Grundstückes mitgebracht. Bei diesem Gespräch sagte der Architekt, dass unser Wunschhaus über 320000 € kosten würde. Wir machten einen zweiten Termin aus bei diesem sagten wir  unser Buget sei Max. 270000 € ,dass wir das Haus kleiner eben kostengünstiger wollten und ob das realisierbar sei.Antwort des Architekten das bekommen wir hin.Auch war uns noch nicht klar ob eine Bebauung des Grundstückes möglich war dies sollte der Architekt herausfinden.Ebenso plante der Architekt das Haus  kleiner schickte uns den Plan mit Email  aber mit einer viertelgewändelten Treppe die wir ausdrücklich NICHT wollten und deshalb  reklamierten.Nach einigem hin und her ( zog sich über mehrere Monate ) war der Plan dann so wie wir ihn wollten. Darauf hin bekamen  wir die Außenansicht mit Fensterverteilung zu gesendet mit dem Zusatz wenn diese passt könnte der Bauantrag dann eine Woche später unterschrieben werden. Wir riefen den Architekten an um ein Gespräch zu vereinbaren um die Verteilung zu besprechen. Bei diesem Gespräch legte er uns dann eine Kostenschätzung von 363000€ vor. Wir waren geschockt. Einen Tag später baten wir den Architekten sein Rechnung fertig zu machen da diese Kosten für uns nicht finanzierbar seien. Er meinte etwas günstiger gehe es schon ( 336000€)was auch noch zu teuer war. Jetzt kam die Rechnung wir sollen 12475,26€ bezahlen. Da er Leistungsphasen 1,2,3,4 erbracht hätte. Jetzt unsere Frage hätte der Architekt uns nicht schon viel früher eine Kostenschätzung vorlegen müssen nicht erst kurz vor dem Bauantrag? Wenn  die Kosten bekannt gewesen wären  hätten wir ja nicht weiter geplant. Und konnte er obwohl bis heute  kein schriftlicher Vertrag besteht einfach in die Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung übergehen. Uns war zu keinem Zeitpunkt klar, dass das  Haus teurer als 270.000€ werden würde. Können wir die Honorarkosten irgendwie reklamieren?  Der Architekt bezog sich auf abrechenbare Baukosten Netto 252.100,84€ vorläufiges Gesamthonorar netto bei 100% Leistung= 38.400,79€  Lph 1) 2%, 2 ) 7%, 3) 15%, 4) 2% &plus; Nebenkosten 5% = 10,483,42€ &plus; MwSt.( Honorarzone 3 mitte)  Mit freundlichen Grüßen C.Baum

§ 634 Rechte des Bestellers bei Mängeln. Ist das Werk mangelhaft, kann der Besteller, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 635 Nacherfüllung verlangen, 2.nach § 637 den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, 3.nach den §§ 636, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 638 die Vergütung mindern und 4.nach den §§ 636, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.