Ich habe zum 1.07.2014 meine Wohnung gekündigt, am 30.06. war die Übergabe, im Übergabeprotokoll wurden diverse Mängel augelistet, nicht geputzt Fenster und Türen, Fliesen auf der Dachterasse nicht sauber etc.. auch ein Schaden an der Außenwand Dachterasse naß putz bättert ab,  in einem Raum ist das Laminat abgeblättert durch Lichteinstrahlung soll ich an der Dachschräge Fenster das Holz erneuern da es heller ist als alles andere, im Protokoll steht das ich die Schäden bis zum 15.7. beheben werde und noch Anteilmäßig Miete bezahlen soll, wennnicht wird das Mietverhältnis unverändert fortgeführt, das Protokoll habe ich dummerweise so unterschrieben, ist das alles so korrekt, wie lange darf mein Vermieter die Koution einbehalten?

§ 555 Unwirksamkeit einer Vertragsstrafe. Eine Vereinbarung, durch die sich der Vermieter eine Vertragsstrafe vom Mieter versprechen lässt, ist unwirksam.