1998 habe ich eine Doppelhaushälfte mit ideeller Teilung (500/1000) des Grundstückes gekauft. In Abt. 2 des Grundbuchs hat der Verkäufer und Eigentümer der zweiten Doppelhaushälfte eine Auflassungsvormerkung für eine Teilfläche (Baugrundstück) welches sich über die hinteren Teile der beiden Grundstückshälften erstreckt, eintragen lassen. Die Zuwegung sollte über unseren Teil des Grundstückes erfolgen. Jetzt habe ich die zweite Doppelhaus- und Grundstückshälfte im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben. Hier gibt es diese Auflassungsvormerkung nicht im Grundbuch.  Gibt es Möglichkeiten die Auflassungsvormerkung löschen zu lassen? Der ehemalige Eigentümer hat jetzt keine Möglichkeit mehr, ohne meine Zustimmung das hintere Grundstück zu bebauen.

§ 875 Aufhebung eines Rechts. (1) Zur Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück ist, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt, die Erklärung des Berechtigten, dass er das Recht aufgebe, und die Löschung des Rechts im Grundbuch erforderlich. Die Erklärung ist dem Grundbuchamt oder demjenigen gegenüber abzugeben, zu dessen Gunsten sie erfolgt.(2) Vor der Löschung ist der Berechtigte an seine Erklärung nur gebunden, wenn er sie dem Grundbuchamt gegenüber abgegeben oder demjenigen, zu dessen Gunsten sie erfolgt, eine den Vorschriften der Grundbuchordnung entsprechende Löschungsbewilligung ausgehändigt hat.