Hallo,   wir ziehen nach 10 Jahren aus dem gemieteten Haus aus.  Nun haben wir an mehreren Stellen im Dielenboden größere Macken. Unter dem Schreibtischstuhl ist er stark beschädigt, im Wohnzimmerbereich haben wir einen großen Wasserfleck, den wir verursacht haben, und unter dem Esstisch ist er auch sehr stark abgenutzt.  Der Boden ist 30 Jahre alt und wurde niemals geschliffen oder anders behandelt.  Der Vermieter verlangt nun, dass wir neuen Dielenboden verlegen.  Außerdem haben wir einige Türen weiß gestrichen. Der Vermieter gab uns per Mail die Erlaubnis dazu. Auch die Türen sollen nun erneuert werden.  Darf er das ? Sind wir dazu verpflichtet ?   Viele liebe Grüße

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.