Eine Freundin von mir hat sich von ihrem Freund getrennt. Er lebte bei ihr, nicht im Mietvertrag stehend. Er ist lediglich polizeilich gemeldet. Er hat monatlich etwas zu ihrer Miete beigetragen.  Sie hat ihn jetzt per Einschreiben schriftlich aufgefordert (mit einer Frist von 16 Tagen, also bis 15. Dezember) aus Ihrer Wohnung auszuziehen, den Schlüssel ihr zu übergeben und seine Sachen mit zu nehmen.  Er schläft jetzt nicht mehr in ihrer Wohnung, jedoch weigert er sich ihr die Schlüssel zu übergeben und will seine Sachen erst Mitte Januar abholen. Er meinte, dass sein Anwalt ihm sagte, er dürfe die Schlüssel noch die nächsten 3 Monate behalten, da er (warum auch immer) das Recht dazu hat.  Meine Frage jetzt: 1. Darf sie den Schlüssel sofort, zum 15. Dezember oder erst nach 3 Monate erhalten? 2. Darf sie sich ein zusätzliches Schloss sofort, zum 15. Dezember oder erst später einbauen lassen um ihn den Zutritt zu verweigern? Kann sie das Geld für das Zusatzschloss von ihm zurück verlangen? 3. Muss er seine Sachen sofort entfernen oder erst zum 15. Dezember oder später abholen?  4. Dürfte sie seine Sachen auch bei einer Spedition einlagern lassen? Sie würde für einen Monat die kosten übernehmen und es ihm mitteilen, sodass er sich um seine Sachen kümmern müsste.   Einsatz editiert am 03.12.2013 21:14:37

§ 858 Verbotene Eigenmacht. (1) Wer dem Besitzer ohne dessen Willen den Besitz entzieht oder ihn im Besitz stört, handelt, sofern nicht das Gesetz die Entziehung oder die Störung gestattet, widerrechtlich (verbotene Eigenmacht).(2) Der durch verbotene Eigenmacht erlangte Besitz ist fehlerhaft. Die Fehlerhaftigkeit muss der Nachfolger im Besitz gegen sich gelten lassen, wenn er Erbe des Besitzers ist oder die Fehlerhaftigkeit des Besitzes seines Vorgängers bei dem Erwerb kennt.