Hallo,  ich wohne in einer selbst genutzten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Vor kurzem wurde von mir ein Wasserschaden an der darunterliegenden Wohnung verursacht: beim Reinigen des Siphons der Badewanne liefen einige Liter Wasser daneben und verursachten Wasserflecken und einen kleineren Schimmelfleck.  Es handelte sich um einen einmaligen Wasseraustritt, mittlerweile ist alles wieder trocken. Leider bin ich nicht haftpflichtversichert, daher ist für mich wichtig, in welchem Umfang der Schaden an den Tapeten des Eigentümers der darunterliegenden Wohnung zu tragen ist.  Es handelt sich um nicht gestrichene Strukturtapeten, die jetzt an verschiedenen Stellen einer Wand gelbe Wasserflecken aufweisen. Dazu kommt an der gleichen Wand ein Schimmelfleck hinter einem Bild.  Die betroffene Eigentümerin argumentiert, daß nur ein Austausch der fleckigen Tapetenbahnen / nur das Neutapezieren der betroffenen Wand unschön aussehe, und möchte gern das ganze Zimmer auf meine Kosten neu tapezieren lassen.  Meine Frage:  In welchem Umfang muß in diesem Fall Schadensersatz geleistet werden? Welche Teile des Zimmers müssen bei wenigen fleckigen Stellen an nur einer Wand neu tapeziert werden?

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.