Hallo,  folgender Fall: Im Dezember haben wir per Internet eine Ferienwohnung gemietet. Nach unserer Anfrage über das Kontaktformular im Internet schickte uns der Vermieter einen Mietvertrag zu, mit der Bitte, diesen unterschrieben zurückzusenden (oder zu faxen) und 25 EUR Anzahlung zu leisten. Wie überwiesen das Geld und faxten den unterzeichneten Mietvertrag zurück (haben aber leider keinen Nachweis mehr, dass wir das Fax abgeschickt haben).  Laut Vertrag ist die Restsumme von ca. 400 EUR 14 Tage vor Mietbeginn zu überweisen, der Vermieter wird dann den Schlüssel schicken. Wie überwiesen nun die Restsumme und fragten per E-Mail, ob das Geld eingegangen ist und wann die Schlüsel kommen. Darauf antwortete uns der Vermieter, dass er nie einen unterschriebenen Vertrag von uns erhalten habe und die Wohnung nun schon anderweitig vermietet sei.  Welche Rechte außer der Rückforderung der überwiesenen Beträge haben wir nun? Kam nicht schon durch Überweisung der Anzahlung, auf die seitens des Vermieters auch keine Reaktion (bspw. 'Wo bleibt denn der unterschriebene Vertrag?') kam, ein wirksamer Mietvertrage zustande? Könnten wir nun Schadenersatz und wenn ja in welcher Höhe geltend machen? Immerhin ist es praktisch unmöglich, eine Woche vor Urlaubsantritt auf Rügen noch eine gleichwertige Ferienwohnung zum selben Preis zu bekommen.  Viele Grüße Mathias

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.