Hallo, wir wohnen derzeit in einer Mietwohnung , die wir in den letzten 2 Jahren aufwendig renoviert haben. Unter anderem haben wir mit Zustimmung unseres Vermieters in zwei Räumen die Elektrik vollständig erneuert , im Aussenbereich ein Vordach passend zum Gesamtbild des Hauses anbauen lassen usw. AIn gutem Glauben dass das Mietverhältnis noch lange Bestand hat , haben wir so ca. 20.000,-€ investiert. Nun aber hat er sich spontan dazu entschieden das Haus zu verkaufen und der neue Eigentümer hat bereits Eigenbedarf angekündigt. Haben wir nun einfach Pech oder muss und einer der Beiden zumindest einen Teil der Kosten ersetzen ?

§ 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters. (1) Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen auf die Mietsache, die der Vermieter ihm nicht nach § 536a Abs. 2 zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen.(2) Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung wegzunehmen, mit der er die Mietsache versehen hat.