Guten Tag,  ich möchte eine Wohnung in einer Ferienregion vermieten, befristet für 8 Jahre, unter Einbringung einer Kündigungssperre (4 Jahre). Nach 8 Jahren soll eine Eigennutzung als selbstgenutzte und vermietete Ferienwohnung erfolgen.  Vorgesehen ist folgende Klausel:                                                                  § 2 Mietzeit  1.       Nur für Verträge von bestimmter Dauer:  Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx.xxxx und endet am xx.xx.xxxx (8 Jahre).  Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit      gesetzlicher Frist frühestens zum xx.xx.xxxx (nach Vertragslaufzeit von 45 Monaten) erklären. Der darin liegende Kündigungsverzicht wird gemäß Entscheidung des BGH vom 06.April 2005 (a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%2027/04" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 27/04: Befristeter Ausschluss des K&uuml;ndigungsrechts f&uuml;r h&ouml;chstens vier...">VIII ZR 27/04/a> )  für die Dauer von 45 Monaten beidseitig fest vereinbart.            2.        Die Vermieter erklären, dass sie nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit aus folgendem Grund über das Mietobjekt verfügen wollen.  Begründung:  Die Vermieter wollen das Mietobjekt für sich selbst, ihre Familienangehörigen oder Angehörige ihres Haushalts nutzen.  Der Kauf des Mietobjekts durch die Vermieter erfolgt mit dem Ziel der späteren Eigennutzung. Der Erwerb ist zum Teil kreditfinanziert. Aufgrund der anfänglichen monatlichen  Belastungen aus dem Immobilienkredit zum Erwerb des Mietobjekts sowie weiterer finanzieller Belastungen ist eine sofortige Nutzung des Mietobjekts als  eigengenutzte Wohnung oder Ferienwohnung zur überwiegenden Selbstnutzung und Vermietung an Feriengäste nicht möglich. Nach Ablauf des Mietvertrags zum xx.xx.xxxx  haben sich diese Bedingungen soweit geändert, dass den Vermietern eine Selbstnutzung in der beschriebenen Form möglich ist.  Der Mieter kann vom Vermieter höchstens 4 Monate vor Ablauf der Befristung (vgl. Ziffer 1.) verlangen, dass dieser innerhalb eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung des Vermieters verspätet, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.  Entfällt der Grund für die Befristung (vgl. Ziffer 1.) kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich dann nach den gesetzlichen Vorschriften.  3.       Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt (siehe § xy).  4.        Jede Kündigung muss schriftlich erfolgen. Für ihre Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an.    Meine Frage dazu:  Sind diese Formulierungen nach neuester Rechtssprechung geeignet, die o.g. Rechtsansprüche durchzusetzen oder müssen Änderungen (wenn ja, in welcher Form) vorgenommen werden?!--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.