Eine Erbbauberechtigtengemeinschaft (12 Teile, sieben beteiligte Familien) auf Basis des WEG wurde durch einen seit 1999 nicht gemeinnützigen Verein verwaltet (Mitglieder=alle Erbbauberechtigten), der außerdem 2 WE vermietet und ein Blockheizkraftwerk betrieben hat. Diese verschiedenen Geschäftsbereiche waren nicht sauber getrennt (Vermischung der Aufgaben, kein eigenes Konto der Erbbauberechtigtengemeinschaft, nur Vereinssitzungen mit unklarer Stimmverteilung) die Unterdeckung wurde bei den Vereinsmitgliedern per nicht spezifizierter Umlage erhoben. Zum 1.1.09 wurde die Erbbauberechtigtengemeinschaft in eine WEG (sämtlicher ehemaliger Vereinsmitglieder) umgewandelt, der Verien  wird liquidiert, wir sind Ende 2009 aus dem Verein ausgetreten. Müssen wir von allen noch auflaufenden Rechnungen das geforderte 7-tel bezahlen? Unser damaliges Teilerbbaurecht entspricht in keiner Weise einem 7-tel. In welcher Höhe sind wir ggf. nachschusspflichtig?

§ 748 Lasten- und Kostentragung. Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstands sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.