Vor ca. 40 Jahren wurde das Haus meiner Eltern auf meinen Bruder überschrieben. Ein Wohnrecht wurde meinen Eltern eingeräumt und auch im Grundbuch eingetragen. Mein Vater ist schon vor längerer Zeit verstorben und meine Mutter, jetzt 95 Jahre, die bis heute eine kleine Wohnung in dem Haus (Zweifamilienhaus) bewohnt, ist jetzt nicht mehr in der Lage, alleine zu leben. Das Haus wurde auch schon vor über 10 Jahren weiter gegeben und auf den Sohn meines Bruders überschrieben, allerdings auch mit weiterhin bestehendem Wohnrecht. Meine Mutter müsste jetzt in ein Pflegeheim. Allerdings bekommt sie nur 400 Euro Rente. Man kann sich jetzt leicht ausrechnen, welcher Betrag nun das Sozialamt zu der Unterbringung zahlen müsste.  Jetzt wurde mir mitgeteilt, dass der Wert eines Wohnrecht auch von Jahr zu Jahr sich verringert. Hierzu gäbe es eine Berechnungstabelle, die ich aber leider nicht  finde. Es wäre für uns sehr wichtig zu wissen, dass mein Bruder nicht noch für das Wohnrecht an das Sozialamt zahlen müsste, da er momentan mit seiner Rente gerade so auskommt, da er auch noch für zwei Enkel teilweise aufkommt. So ganz grob, die Wohnung ist so ca. 6o qm groß, sehr einfach, und wie schon am Anfang gesagt vor ca. 40 Jahren wurde das Haus überschrieben, also besteht dass Wohnrecht seit ca. 40 Jahren und meine Mutter wird jetzt im März 96 Jahre.

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.