Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin im Verwaltungsbeirat unserer Eigentümergemeinschaft und in letzter Zeit haben sich mir mehrere Fragen ergeben. Zwei davon möchte ich Ihnen stellen. Zum besseren Verständnis, wir sind fünf Beiräte. Sachverhalt Frage 1:  Wir haben in letzter Zeit ein Müllproblem, welches zum Teil von Fremden, aber auch von Anwohnern der Anlage verursacht wird. Hierzu gab es schon vermehrt Beschwerden seitens des Verwaltungsbeirats in Richtung Verwalter. Nun ist das Ganze an einem Samstag eskaliert, und zwei Beiräte schrieben sehr scharfzüngige E-Mails an die Verwaltung. Da diese nicht sofort reagierte, schlossen sich die beiden Beiräte zusammen und erarbeiteten am Sonntag ein Schreiben, das sie am Montag aushängen wollten. Sie baten hierzu die anderen Beiräte um Unterstützung. Meine erhielten sie nicht. Am Montag reagierte die Hausverwaltung und erklärte das sie selbst einen Aushang macht. Sie verbot das Verwaltungsbeiräte in Eigeninitiative Aushänge anbringen. Dies sei Aufgabe der Hausverwaltung. Einem der beiden Beiräte war dies egal, er hängte das Schreiben trotzdem an das schwarze Brett. Nun zu meiner Frage: Darf ein Beirat überhaupt Aushänge anbringen, in welchen andere Anwohner und/oder die Verwaltung kritisiert werden? Wenn er dies nicht darf, was für rechtliche Konsequenzen könnten sich dadurch ergeben?  Sachverhalt Frage 2: Vor einiger Zeit gab es Beschwerden von einigen Eigentümern über das Verhalten von einem der oben genannten Verwaltungsbeiräte. Die Hausverwaltung schrieb daraufhin eine neutrale E-Mail, in der sie darum bat, sich den anderen Eigentümern gegenüber korrekt zu verhalten. In dieser E-Mail wurden keine Namen genannt. Daraufhin trat der Beirat in schriftlicher Form, per Rundmail, von seinen Aufgaben als Verwaltungsbeirat zurück. Er fühlte sich scheinbar persönlich angegriffen. Zwei Verwaltungsbeiräte baten ihn darum, seine Tätigkeit fortzusetzen, was er auch tat. Er nahm seither an zwei Verwaltungsbeiratssitzungen teil. Als es nun zum Streit mit dem Aushang kam (siehe oben), hat die Hausverwaltung den Beirat nun darauf hingewiesen, dass er eigentlich zurückgetreten sei. Er argumentierte, dass er weitermachen dürfe, da er ja darum gebeten worden sei. Nun zu meiner Frage: Ist dies zulässig, ein Rücktritt vom Rücktritt? Muss der zurückgetretene Beirat sich nicht in einer Eigentümerversammlung neu wählen lassen?  Mit freundlichen Grüßen

§ 241 Pflichten aus dem Schuldverhältnis. (1) Kraft des Schuldverhältnisses ist der Gläubiger berechtigt, von dem Schuldner eine Leistung zu fordern. Die Leistung kann auch in einem Unterlassen bestehen.(2) Das Schuldverhältnis kann nach seinem Inhalt jeden Teil zur Rücksicht auf die Rechte, Rechtsgüter und Interessen des anderen Teils verpflichten.