Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe 6 ETW an verschiedene Käufer verkauft, allerdings über den gleichen Notar. Der Besitz befindet sich in West-Berlin. Nun sind im Grundbuch 2 Hypotheken eingetragen,  -  eine restliche auf  5000 GM aufgewertete Restkaufhypothek aus dem Jahre 1919 abgtetreten an Frau xxx  mit den Zinsen seit dem 1.07.1941 mit 4,75% Zinsen  - eine 5000GM brieflose Hypothek abgetreten mit Zinsen seit dem 1.04.1939 an Frau xxx mit 8% Zinsen ab dem 01.01.1932. Den Grundbuchauszug kann ich gern mailen.  Ob die Hypotheken getilgt wurden ist mir nicht bekannt. Die Gläubigerin bzw. deren Erben sind gemäß Auskünften diverser EMA nicht zu ermitteln.  Wer kann mir VERBINDLICH sagen wieviele € diese Hypotheken noch wert sind da mir der Käufer einen Betrag von 180T€ als sicherheit auf dem Notaranderkonto vorenthält.  Ich habe diverse Informationen erhalten die von ca. 3500€ bis zu 180T€ gehen.  Meiner Meinung nach ist die Hypothek von 1919 nach der Währungsreform von 1923 nur noch 1/4 wert und nach der Währungsreform von 1948 nochmals 1/10 wert also insgesamt  ca. 5000GM:4:10:1,95583= 63,91€   Die Hypothek von 1932 müßte nach der Währungsreform von 1948 demnach 5000GM:10:1,95583=255,64€ wert sein.  Eine weitere Frage ergibt sich aus der Verzinsung, auch hier habe ich mehrere Informationen. Die eine lautet mit Zinseszinz also unsummen. Eine weitere lautet ohne Zinseszins (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/248.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 248 BGB: Zinseszinsen">§ 248 Abs. 1 BGB/a>  statuiertes Zinsverbot kann nur unter der Vorraussetzung des § 248 Abs. 2 eine Ausnahme gemacht werden, unabhängig davon wäre es gem a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1115.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1115 BGB: Eintragung der Hypothek">§ 1115 BGB/a>  erforderlich gewesen einen etwaigen Zinseszins im Grundbuch als Nebenforderung einzutragen).Eine weitere Information lautet, dass Zinsen nach 3 Jahren verjähren und nur Zinsen für die letzten 3 Jahre zu zahlen wärren also fast gar nichts.  Vielen Dank für Ihre VERBINDLICHE Antwort. mfg  !--dejureok-->

§ 1115 Eintragung der Hypothek. (1) Bei der Eintragung der Hypothek müssen der Gläubiger, der Geldbetrag der Forderung und, wenn die Forderung verzinslich ist, der Zinssatz, wenn andere Nebenleistungen zu entrichten sind, ihr Geldbetrag im Grundbuch angegeben werden; im Übrigen kann zur Bezeichnung der Forderung auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen werden.(2) Bei der Eintragung der Hypothek für ein Darlehen einer Kreditanstalt, deren Satzung von der zuständigen Behörde öffentlich bekannt gemacht worden ist, genügt zur Bezeichnung der außer den Zinsen satzungsgemäß zu entrichtenden Nebenleistungen die Bezugnahme auf die Satzung.