Meine Frau soll (ggf.nach meinem Tod)eine Zuwendung in Form eines Anteils an einer Immobilie (einem 2-Fam.-Haus, das im Familienbesitz ist und von dem der Tochter z.Zt.eine Hälfte gehört(eine Wohnung wird von ihr&plus;Familie bewohnt). Die erwähnte Immobilienzuwendung könnte mit einem Wohnrecht/Nießbrauch f.meineFrau kombiniert werden: Nutzung einer Wohnung oder eines Teiles d.Hauses entsprechend der Höhe der Zuwendung. Ich sehe 2 Möglichkeiten:  a) durch Vereinbarung einer lebenslängl.Mietzahlung durch meine Frau,die beginnt,sobald sie in das Haus einzieht (z.B.wenn die vermietete Wohnung frei wird oder ihre Gesundheit es erfordert).Die Miete würde die der benutzten Wohnfläche entsprechenden Hausbetriebskosten einschließen.Keine Beteiligung an Instandhaltungs-u.Renovierungs- koten. b) MeineFrau erhält ein kostenloses Wohnrecht im 2-Fam.-Haus.Sie könnte anteilig an den Hausbetriebskosten u.evtl. an Instandhaltungs- kosten partizipieren. Im Fall von a) handelt es sich m.E.um eine Schen- kung an die Tochter,die beim Tod meiner Frau auf ihren Erbteil zu Gunsten unseres Sohnes anzurechnen wäre (gem.Vereinbarung). Erbschaftsteuerlich würde der Wert der Immo-Schenkung (oder evtl.der Barwert der Mietzahlungen,soweit dieser höher ist)dem späteren Schlusserbe d.Tochter hinzugerechnet (keine sofortige Schenkungssteuer,da Freibetrag).  Im Fall b) handelt es sich m.E. n i c h t um eine Schenkung (oder nur insoweit als der übertragene Immo-Antei mehr wert ist als der Barwert des Wohnrechts)(außerdem lägen die Differenzbeträge unter dem Kinderfreibetrag). Sind meine Überlegungen richtig?  Kurze Zusatzfrage: Die Tochter hat vor 2 Jahren von mir eine Zuwendung erhalten,die bei meinem Tod auf ihren Pflichtteil angerechnet werden soll (meine Fau wird lt.Testament Alleinerbin.)Ich möchte meiner Frau vorschlagen,denPflilchtteil nicht,wie sonst üblich,in bar auszuzahlen,sondern in einem Anteil an der obengenannten Immobilie,damit meiner Frau ein ausreichendes Barvermögen verbleibt (z.B.für Pflegeleistungen).Gäbe es dagegen allgemein juristische (BGB) oder steuerliche Bedenken? Ich danke im voraus.

§ 2303 Pflichtteilsberechtigte; Höhe des Pflichtteils. (1) Ist ein Abkömmling des Erblassers durch Verfügung von Todes wegen von der Erbfolge ausgeschlossen, so kann er von dem Erben den Pflichtteil verlangen. Der Pflichtteil besteht in der Hälfte des Wertes des gesetzlichen Erbteils.(2) Das gleiche Recht steht den Eltern und dem Ehegatten des Erblassers zu, wenn sie durch Verfügung von Todes wegen von der Erbfolge ausgeschlossen sind. Die Vorschrift des § 1371 bleibt unberührt.