Guten Tag,  ich habe bei frag-einen-anwalt eine ähnliche Frage schon gestellt, vermute aber die Antwort die ich bekommen habe ist falsch.  Es handelt sich um ein EFH welches ich beabsichtige in der Zwangsversteigerung zu erwerben. Im Grundbuch ist eine Eigentumsübertragungsvormerkung eigetragen. Der Eintrag erfolgte natürlich in Abteilung II im März 2004. Der betreibende Gläubiger (Bank) hat seine Grundschuld im Jahr 2000 in Abteilung III auf 1. Stelle also Rang 1 eintragen lassen.  Ist es nicht so, dass die Vormerkung beim Zuschlag gelöscht wird, und der/die Berechtige einen Ersatzwert aus dem Erlös erhält, soweit etwas übrig bleibt ?  -&gt; a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/879.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 879 BGB: Rangverh&auml;ltnis mehrerer Rechte">§879 BGB/a>  -&gt; a href="https://dejure.org/gesetze/ZVG/48.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 48 ZVG">§48 ZVG/a>  - insoweit ich diesen richtig verstehe      PS: Eine Frage die nicht zwingend beantwortet werden muss, falls Ihnen der Einsatz nicht reicht.  Gläubiger A hat Grundschuld in Abt.III im Jahr 2000 auf Rang 1 eintragen lassen. Gläubiger B hat Grundschuld in Abt.III zum exakt denselben Zeitpunkt jedoch auf Rang 2 eintragen lassen (beide beispielsweise am 12.01.2001).  Die Grundschulden von Gläubiger B sind nicht vom Ersteher zu übernehmen, da Sie im Rang hinter dem betreibenden Gläubiger stehen, er bekommt soweit etwas übrig bleibt seine Forderung aus dem Erlös - ODER ?  Gruß und Danke !--dejureok-->

§ 879 Rangverhältnis mehrerer Rechte. (1) Das Rangverhältnis unter mehreren Rechten, mit denen ein Grundstück belastet ist, bestimmt sich, wenn die Rechte in derselben Abteilung des Grundbuchs eingetragen sind, nach der Reihenfolge der Eintragungen. Sind die Rechte in verschiedenen Abteilungen eingetragen, so hat das unter Angabe eines früheren Tages eingetragene Recht den Vorrang; Rechte, die unter Angabe desselben Tages eingetragen sind, haben gleichen Rang.(2) Die Eintragung ist für das Rangverhältnis auch dann maßgebend, wenn die nach § 873 zum Erwerb des Rechts erforderliche Einigung erst nach der Eintragung zustande gekommen ist.(3) Eine abweichende Bestimmung des Rangverhältnisses bedarf der Eintragung in das Grundbuch.