Der geschilderte Fall beihaltet keine persönlichen Daten.  Die Besitzer einer WEG haben einen Brief mit folgendem Wortlaut von einem Bürgermeister erhalten.  Die Gemeinde Muster hat Interesse daran eine bestehende Grunddienstbarkeit 'Wegerecht' zu Gunsten des Hauses Soundso in eine Öffentlich-Rechtliche Baulast, auch Wegerecht, umzuwandeln.  Die Besitzer der WEG waren in dem Glauben es würde eine Grunddienstbarkeit bestehen, haben alles geglaubt und die Baulast unterschrieben.  Jetzt stellte sich herraus das es gar keine Grunddienstbarkeit gab, die Gemeinde in dem Bereich alle umliegenden Häuser aufkauft um dort ein Altenheim zu bauen.  Meine Frage: Kann man eine Grunddienstbarkeit in eine Baulast umwandeln und welchen Sinn würde das machen?  Ist das ein erschleichen eines Geldwerten Vorteils?  Ist dieses Vorgehen der Gemeinde Betrug? Dies ist für mich die Wichtigste Frage

§ 1018 Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit. Ein Grundstück kann zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet werden, dass dieser das Grundstück in einzelnen Beziehungen benutzen darf oder dass auf dem Grundstück gewisse Handlungen nicht vorgenommen werden dürfen oder dass die Ausübung eines Rechts ausgeschlossen ist, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem anderen Grundstück gegenüber ergibt (Grunddienstbarkeit).