Sehr geehrte Damen und Herren,  vorab der Inhalt meines Mietvertrages (Mietwohnung): Vertrag auf bestimmte Dauer; Abschluss des Mietvertrages auf 48 Monate Mietverhältnis: Beginn 1.5.1997 - Ende 30.4.2001 Wird nicht spätestens 2 Monate vor Ablauf der Mietzeit vom Vermieter erklärt, dass das Mietverhältnis nich fortgesetzt werde, verlängert sich die Mietzeit jeweils um 1 Jahr. Die Rechte des Mieters und des Vermieters, die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen oder zu verweigern, bleiben unberührt (§a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/556b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556b BGB: F&auml;lligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zur&uuml;ckbehaltungsrecht">556b/a>  , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/564c.html" target="_blank" class="djo_link">564c BGB/a> ). Die stillschweigende Verlängerung des Mietvertrages (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/568.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 568 BGB: Form und Inhalt der K&uuml;ndigung">§ 568 BGB/a> ) wird ausgeschlossen.  Das wars, der Mieter und etwaige sonstige Fristen werden nicht erwähnt.  Hier nun meine Fragen (greifen ineinander über) a.) Ich habe jetzt (20.2.06) zum 30.4.2006 das Mietverhältnis gekündigt, geht dass, oder ist dies nicht rechtens?  b.) Gilt hier für mich auch eine automatische Verlängerung um 1 Jahr, wenn ja, welche Kündigungsfristen muss ich beachten? c.) habe ich wegen der Mietdauer von über 8 Jahren die Frist von 9 Monate einzuhalten? d.) zu a, wann bin ich aus dem Vertrag raus, da ich jetzt gekündigt habe, falls meine Kündigung zum 30.4. nicht rechtens ist?  Vielen Dank,           !--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.