Im Februar diesen Jahres habe ich mein Haus verkauft. Im Notarvertrag ist eine Hausübergabe bis zum 31.12.2018 festgeschrieben. Jetzt verzögert sich der Bezug , durch die Baufirma bedingt, für mein neue Immobilie um acht Wochen, d.h. die Übergabe erfolgt erst bis zum 01.03.2019. Der Käufer verlangt jetzt für die zwei Monate Schadenersatz für seine noch  eigens bewohnte ETW, Miete für die Garage, Mietzinsausfall   für seine ETW, Miete für mein Haus , die Kosten für die Bereitstellungszinsen für den Finanzierungskredit. Im Notarvertrag ist keine Reglung für evtl. Schadensersatzansprüche festgeschrieben.  Was kann/darf der Gläubiger  an Schadensersatzforderungen stellen ?

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.