Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin vor mehr als 12 Monaten aus dem gemeinsamen Eigentum, welches meinem Mann und mir jeweils zu 50% gehört, ausgezogen. Es sind keine Verbindlichkeiten auf dem Objekt. Die Scheidung ist eingereicht. Das Trennungsjahr ist abgelaufen.  Mein Mann bewohnte seit meinem Auszug das gemeinsame Eigentum alleine. Für die alleinige Nutzung wurde meinem Mann eine deutlich unter dem Marktüblichen Wert liegende Miete angerechnet. Die Hälfte davon habe ich monatlich zusätzlich zu der Unterhaltszahlung erhalten.   Nach Ablauf des Trennungsjahres wird nun ein Marktüblicher Mietzins fällig. Mein Mann ist daraufhin von heute auf morgen ausgezogen.  Meine Frage: Braucht mein Mann die gesetzmäßige Kündigungsfrist von 3 Monaten nicht einzuhalten?  Im vorab vielen Dank für Ihre Antwort.  Mit freundlichen Grüßen

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.