Hallo, ich habe 2005 von meinem Vater ein Mehrfamilienhaus geschenkt bekommen.Mein Bruder ist von ihm Enterbt worden. Ich habe 2006 ein Verkerswertgutachten von einem Vereidigten Sachverständigen erstellen lassen. Dieses beläuft sich auf ca 480000 Euro. Ich bin laut Grundbuch alleiniger Besitzer. Mein Vater ist 2009 verstorben und jetzt liege ich mit meinem Bruder in einem Streit über die Höhe seiner Ansprüche.Wie steht es rechtlich, wenn ich mein Haus jetzt Verkaufen möchte. Welche Summe wird angesetzt? Gutachten oder Verkaufssumme?   Und wie steht es mit dem BGH Urteil BGH &#183; Beschluss vom 25. November 2010 &#183; Az. a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=IV%20ZR%20124/09" target="_blank" class="djo_link" title="IV ZR 124/09 (2 zugeordnete Entscheidungen)">IV ZR 124/09/a> . Ist es richtig dass das Grundstück dafür im Nachlass stehen muss? Mein Vater hat es mir schon zu Lebzeiten überschrieben. Ende 2005. Gestorben 2009. Vielen Dank für eine Antwort!!--dejureok-->

§ 2311 Wert des Nachlasses. (1) Der Berechnung des Pflichtteils wird der Bestand und der Wert des Nachlasses zur Zeit des Erbfalls zugrunde gelegt. Bei der Berechnung des Pflichtteils eines Abkömmlings und der Eltern des Erblassers bleibt der dem überlebenden Ehegatten gebührende Voraus außer Ansatz.(2) Der Wert ist, soweit erforderlich, durch Schätzung zu ermitteln. Eine vom Erblasser getroffene Wertbestimmung ist nicht maßgebend.