Gegen den Schuldner wurde im Mai 2014 ein Regel-Insolvenzverfahren eröffnet (1-Personen-Unternehmen). Zuvor war im Jahr 2011 von mir am Amtsgericht gegen den Schuldner (als Privatperson) ein Räumungstitel erwirkt worden, da er zusammen mit anderen Personen mein von ihm bewohntes Haus nach vorangegangener Kündigung eines Mietvertrages (wegen Zahlungsverzug) nicht verließ. Eine freiwillige Räumung fand nicht statt.  Die Zwangsräumung wurde vom Gerichtsvollzieher aus Gründen, die nicht in der Person des Schuldners sondern anderer Mitbesetzer lagen, zunächst nicht vollzogen.  Später dann habe ich als Eigentümer des besetzten Hauses die Räumungsvollstreckung aussetzen lassen.  Damit wohnt der Schuldner weiterhin (ohne jeden Vertrag) im Haus. Den geltend gemachten Anspruch, für die Nutzung des Wohnraums seit Insolvenzeröffnung eine Entschädigung, die sich aus a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/812.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 812 BGB: Herausgabeanspruch">§ 812/a>  und a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/989.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 989 BGB: Schadensersatz nach Rechtsh&auml;ngigkeit">§ 989 bzw 546a BGB/a>  ableitet, zu leisten, lehnt nun der Insolvenzverwalter sowohl als Insolvenz- als auch als Masseforderung ab (er selbst nutzt den Wohnraum nicht).  Er beruft sich auf a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/108.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 108 InsO: Fortbestehen bestimmter Schuldverh&auml;ltnisse">§ 108 InsO/a> , der nur für Mietverträge gelte.  In eine angebotene Verhandlung über die Höhe der Nutzungsentschädigung ist er nicht eingetreten.  Auf die Forderung, dass er bei Nicht-Zahlung für möglichst schnelle Räumung des Wohnraums zu sorgen habe, reagiert er gar nicht.  Welche zivilrechtliche Vorschriften oder richterliche Entscheidungen gibt es, die eine Hausnutzung ohne Mietvertrag &#8212; also eine Hausbesetzung &#8212; einer Nutzung mit Mietvertrag nach a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/108.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 108 InsO: Fortbestehen bestimmter Schuldverh&auml;ltnisse">§ 108 InsO/a>  gleichstellen, oder ist der Eigentümer ohne Mietvertrag im Insolvenzverfahren rechtlos? Eine Strafanzeige wegen Hausfriedensbruchs aus der Hausbesetzung seit gerichtlicher Räumungsanordnung habe ich bisher nicht gestellt.  Welche Gerichtsurteile gibt es, die in einem solchen Fall eine unerlaubte Handlung im Sinne der InsO festgestellt haben, auf die man sich berufen kann, wenn nun eine Klage erforderlich wird, weil der Schuldner in der Forderungstabelle der vorsätzlichen unerlaubten Handlung widersprochen hat? !--dejureok-->

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.