Wir haben im März 2008 ein Grundstück in einer sächs. Kleinstadt als Bauland zur Errichtung eines Eigenheims gekauft. Das Grundstück liegt im Innenbereich der Stadt und im Grundbuch sind keine Grunddienstbarkeiten eingetragen.   Im November 2008 wurde unsere Erdwärmebohrung durchgeführt. Dabei wurde eine Abwasserleitung DN 350 (Tonrohr) durchbohrt. Diese Abwasserleitung ist in keinerlei Plänen eingezeichnet. Der zuständige Zweckverband für Kommunale Wasserver-/Abwasserentsorgung wurde sofort benachrichtigt. In einem Schreiben des Zweckverbands wurde uns mitgeteilt, dass die Abwasserleitung der Abwasserentsorgung einer Wohnbebauung einer halben Straße (ca. 10 Mehrfamilienhäuser) dient. Es erfolgte eine Notreparatur und im März 2009 wurde die Abwasserleitung aus dem Grundstück verlegt.   In einem Schreiben im Januar 2009 an den Zweckverband haben wir eine Nutzungsentschädigung für die Abwasserleitung auf unserem Grundstück eingefordert. Dies wurde im Antwortschreiben mit folgendem Wortlaut: &#8222; Ihrer Forderung der Nutzungsentschädigung kommen wir grundsätzlich nicht nach, da für Altanlagen, die vor dem 3.10.1990 Grundstücke ohne dingliche Sicherung im Grundbuch mitbenutzt haben, es eine Übergangsfrist laut Sachenrechtsbereinigungsgesetzt bis zum 31.12.2012 gibt.„ abgelehnt. Daraufhin haben wir die Vorlage aller rechtlichen Grundlagen und Gesetzte gefordert. Hierauf erhielten wir keine Antwort.    Nun haben wir im besagten Gesetzt diese Frist nicht vorfinden können. Haben wir Anspruch auf unsere geforderte Nutzungsentschädigung? Wenn ja, auf welcher Rechtsgrundlage? Wenn ein Anspruch besteht, kann dieser mit fälligen Anschlußgebühren verrechnet werden?

§ 1090 Gesetzlicher Inhalt der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit. (1) Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, das Grundstück in einzelnen Beziehungen zu benutzen, oder dass ihm eine sonstige Befugnis zusteht, die den Inhalt einer Grunddienstbarkeit bilden kann (beschränkte persönliche Dienstbarkeit).(2) Die Vorschriften der §§ 1020 bis 1024, 1026 bis 1029, 1061 finden entsprechende Anwendung.