Hintergrund. Ich habe vor 10 Tagen bei einer Zwangsversteigerung ein 1 Zimmerappartement ersteigert. Die Mieterin dieser Wohnung wohnt seit 15 Jahren in dieser Wohnung. Der Mietvertrag hat keine besondere Kündigungsfrist. Ich möchte gerne diese Wohnung für meine Tochter. Meine Familie (Meine Frau, 2 Töchter und ich) wohnt in einer DHH mit etwa 90m&#178; Wohnfläche. Meine Tochter (22 Jahre alt)hat ein eigenes Zimmer, etwa 10m&#178;. Sie ist Studentin im 3. Semester, arbeitet geringfügig.   Bitte seien Sie so freundlich, mir Auskunft zum folgenden Anliegen zu geben:  1. rechtliche und formelle Formulierung des Grundes &#8222;Eigenbedarf„:  Der benötigte Wohnraum dient meiner Tochter (22 Jahre), welche zur Zeit noch zu Hause wohnt. Das momentane Wohnverhältnis zu Hause kann man als angespannt bezeichnen, da oft Unstimmigkeiten bezüglich der Lebensweise und generell der Lebenseinstellung zwischen Eltern und Tochter entstehen. Außerdem ist die Wohnung wesentlich näher zu ihrer Arbeitsstätte und zur Uni.  Da sich meine Tochter auch schon durchaus in dem Alter befindet, wo sie eigenständig wohnen möchte, würde sich ihr Auszug positiv auf das familiäre Klima auswirken.   2. Ich habe leider zu spät erfahren, dass die Mieterin geistig labil und auf Sozialhilfe angewiesen ist. Daher die mir unangenehme Frage, ob es möglich wäre, die Ersteigerung rückwirkend zu machen.  Vielen Dank

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.