Sehr geehrte Damen und Herren,  Anfang Dezember haben wir über einen Makler ein Reihenhaus gefunden, welches er uns im Dunkeln zeigte. Wir baten um einen 2. Termin bei Tageslicht. Wir teilten ihm mit, dass wir das Haus nehmen würden, wenn noch Laminat in 2 Zimmern gelegt wird. Als Mietbeginn wurde der 1.2.08 festgelegt. Wir haben mit dem Makler den Mietvertrag und Zusatzvereinbarung gemacht und unterschrieben. Am nächsten Tag rief der Makler an, dass der Vermieter den Mietbeginn zum 15.1.08 hätte und die Kaution sofort. Dagegen wehrten wir uns. Der Makler bot uns die Hälfte der Miete an, wenn wir zum 15.1.08 einverstanden sind. Dem stimmten wir schließlich zu. Als wir dann das Haus in Ruhe ohne Makler nochmals angesehen haben, haben wir erhebliche Mängel festgestellt: Das Bad (Badewanne, Toilette)ist unbenutzbar, die Türen sind beschädigt, Heizkörper verrostet, die Wände haben Risse, Farbe blättert ab, Jalousien sind kaputt, die Böden sind defekt, keine Fußleisten dran, etc... Diese Mängel haben wir bei der Besichtigung nicht gesehen. Es hieß auch vom Makler, es wird noch eine Übergabe mit dem Vormieter statt finden. Schließlich erhielten wir eine Kopie des unterschrieben Mietvertrages, worin auch steht, die Wohnung sei vollständig renoviert.  Wir machten eine Mängelliste und haben schließlich den Vermieter konfrontiert und haben ihm Bilder von seinem Haus gezeigt. Er wusste nichts von diesem Zustand und das die Nachmieter das Haus so hinterlassen haben. Wir machten ihm deutlich, dass wir so nicht einziehen können, wenn zumindest das Bad nicht renoviert und die Böden (war zugesichert) nicht bis Mietbeginn verlegt sind. Wir machten eine Zusatzvereinbarung, worin festgehalten ist, welche Mängel der Vermieter beseitigen muss und er die Kosten hierfür trägt. Nun will er dafür nicht aufkommen. merkwürdig ist auch, dass der Vermieter uns sagte, der Makler rief auf Grund eines Inserats in der Zeitung bei ihm an, er habe dem Makler aber keinen Auftrag erteilt. Der Makler wickelt aber alles für den Vermieter ab (Mietvertrag, Übergabe,Gespräche...)Uns hat der Makler die Provision abgenommen.Der Vermieter wendet sich auch immer wieder an den Makler und nicht an uns.  Nun rief der Makler uns an, was mit der Kaution sei und am 15.1. sei die Übergabe.  Das Ganze kommt uns mächtig komisch vor Was können wir tun? Wir möchten nun vom Mietvertrag zurücktreten. Der Vertrag ist doch ohnehin nichtig, da nachträglich auf dem Originalmietvertrag das Datum geändert wurde. Dann die erheblichen Mängel und die Zusagen, die nicht eingehalten wurden Können wir die Provision zurückverlangen?  Vielen Dank vorab  Mit freundlichen Grüßen

§ 119 Anfechtbarkeit wegen Irrtums. (1) Wer bei der Abgabe einer Willenserklärung über deren Inhalt im Irrtum war oder eine Erklärung dieses Inhalts überhaupt nicht abgeben wollte, kann die Erklärung anfechten, wenn anzunehmen ist, dass er sie bei Kenntnis der Sachlage und bei verständiger Würdigung des Falles nicht abgegeben haben würde.(2) Als Irrtum über den Inhalt der Erklärung gilt auch der Irrtum über solche Eigenschaften der Person oder der Sache, die im Verkehr als wesentlich angesehen werden.