Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hatte 1990 einen Erbvertrag mit ihren Eltern gemacht, in dem sie das Haus nach dem Tod der Eltern erbt und und der Bruder ausbezahlt wird. Das ist geschehen. 1996 hatte ihr Sohn aus erster Ehe nach der Scheidung vom Exmann im Grundbuch den halben Nießbrauch nach dem Tod der Großeltern (Eltern meiner Frau ) eingetragen bekommen. Nun meine Fragen: 1. Liege ich richtig, daß mein Stiefsohn an allen Kosten und Reparaturen zur Hälfte beteiligt ist? 2. Könnte meine Frau ein solches Recht auf Nießbrauch nach dem Tod ihrer Eltern zurückkaufen und aus dem Grundbuch entfernen lassen? 3. Da das Haus sehr wahrscheinlich mal an den Sohn meiner Frau weitervererbt werden soll, will meine Frau mir nach dem Erbfall Wohnrecht eintragen lassen, welches im Falle einer Trennung wegfällt. Ich würde mich gerne an Reparaturen/Instandhaltungsmaßnahmen beteiligen. Wie sichere ich mich ab, daß im Falle einer Trennung oder Schenkung an meinen Stiefsohn mein Geld nicht weg ist?( Notar? Grundbuch? ) Meine Frau und ich leben in einer Zugewinnehe. Info:  Ich habe einen Sohn aus erster Ehe , der im Falle meines Todes Wohnrecht in meiner Eigentumswohnung bekommt. Mit freundlichen Grüßen  -- Einsatz geändert am 25.03.2010 09:56:59

§ 741 Gemeinschaft nach Bruchteilen. Steht ein Recht mehreren gemeinschaftlich zu, so finden, sofern sich nicht aus dem Gesetz ein anderes ergibt, die Vorschriften der §§ 742 bis 758 Anwendung (Gemeinschaft nach Bruchteilen).