Vor über 30 Jahren haben wir gem. KV u. der darin genannten Baubeschreibung eine DG-Wohnung (Eigentum) mit Spitzboden (kostenfreies Sondernutzungsrecht) erworben. Der Verkäufer (gleichzeitig Bauherr) hat nach KV-Abschluß die Baubeschreibung um den Spitzbodenausbau erweitert u. alle Materialien geliefert sowie den Ausbau koordiniert. Erst als alles fertiggestellt war sind wir als erste Käufer und Eigentümer in das 6-Familienhaus eingezogen. Nach all dieser Zeit moniert jetzt im Jahr 2014 ein Miteigentümer die Bezahlung der erneuerten Dachfenster aus dem Geld der WEG sowie unsere Nutzung als Schlafzimmer und fordert die Vorlage einer Baugenehmigung. Gemäß Bauordnungsamt ist die Fläche im Spitzboden nicht genehmigt und dafür müsste nach einer Begehung ein nachträglicher Bauantrag gestellt werden. Leider lebt der Verkäufer nicht mehr und seine Firma existiert auch nicht mehr.Zusätzlich fordert das Bauamt eine einstimmige Vereinbarung aller Miteigentümer zur wohnlichen Nutzung des Spitzbodens, vorher würde unser Bauantrag zur nachträglichen Baugenehmigung nicht bearbeitet. Die Original-Bauzeichnungen des Architekten sind in unserem Besitz.Nun kommt meine Frage: Dieser Miteigentümer macht seine Zustimmung zur wohnlichen Nutzung davon abhängig dass wir die erneuerten Dachfenster an die WEG erstatten (das wäre für uns o.k.) und fordert für die zurückliegenden Jahre eine Ausgleichszahlung für die gemeinschaftlichen Kosten des Hauses, da wir die Fläche (20qm) wohnlich genutzt haben. Alle Energiekosten die bei uns entstehen werden bei uns separat gemessen und werden von uns bezahlt. Wie lange zurück kann eine Ausgleichzahlung gefordert werden, obwohl die WEG diese Nutzung seit unserem Erwerb im Jahre 1984 duldet und diese Themen bereits 1991 &plus; 1995 auf der Tagesordung der WEG-Versammlung war, jedoch darüber kein Beschluss gefasst wurde?   Einsatz editiert am 20.09.2014 11:31:36

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.