Hallo,  wir beabsichtigen ein Gewerbeobjekt zu kaufen. Nun sagt der Verkäufer, sein Vater hat ein lebenslanges Vorkaufsrecht eingetragen. Ob schuldnerisches oder dingbares weiss ich nicht. Letzteres wäre es ja so, das wir einen Vertrag aushandeln und der Vater 2 Monate Zeit hat, dieses Vorkaufsrecht auszuüben. Dann erlischt es. Ist das selbe Prinzip beim schuldnerischen auch anzuwenden? Was könne wir machen oder wie müssen wir vorgehen, das wir das Objekt kaufen können.  Eine Auszahlung, Entschädigung ect. kommt nicht Frage, das die Fronten zwischen den beiden desolat ist.  Danke und Gruss  Berthmann

§ 1098 Wirkung des Vorkaufsrechts. (1) Das Rechtsverhältnis zwischen dem Berechtigten und dem Verpflichteten bestimmt sich nach den Vorschriften der §§ 463 bis 473. Das Vorkaufsrecht kann auch dann ausgeübt werden, wenn das Grundstück von dem Insolvenzverwalter aus freier Hand verkauft wird.(2) Dritten gegenüber hat das Vorkaufsrecht die Wirkung einer Vormerkung zur Sicherung des durch die Ausübung des Rechts entstehenden Anspruchs auf Übertragung des Eigentums.(3) Steht ein nach § 1094 Abs. 1 begründetes Vorkaufsrecht einer juristischen Person oder einer rechtsfähigen Personengesellschaft zu, so gelten, wenn seine Übertragbarkeit nicht vereinbart ist, für die Übertragung des Rechts die Vorschriften der §§ 1059a bis 1059d entsprechend.