Meine Frau und ich haben im Jahr 2011 einen Mietvertrag für ein Einfamilienhaus abgeschlossen.   Unter §2 im Mietvertrag steht folgendes :   Das Mietverhältnis ist auf bestimmte Zeit abgeschlossen. Es beginnt am 15. Oktober 2011 und endet am 31.12.2018. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses entfällt gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB/a>  aus folgendem Grund: Eigenbedarf des Vermieters wegen beabsichtigter Rückkehr der Familie oder einzelner Familienangehöriger nach Berlin.  Mehr wurde zur Kündigung nicht vereinbart.   Aufgrund gesundheitlicher Probleme habe ich meinen Job kündigen müssen. Als Hauptverdiener ist es mir somit nicht mehr möglich die monatliche Miete zu bedienen. Das habe ich der Vermieterin mitgeteilt und um Kündigungsbestätigung zum 1.September 2014 gebeten. Bis dahin kann ich sicherstellen alle Mieten zu begleichen. Allerdings gehen die Ersparnisse dem Ende zu und ab September wird es für mich und meine Frau schwierig die Miete zu stemmen. Das haben wir der Vermieterin so mitgeteilt. Leider hat sie auf die Bitte den Vertrag aufzulösen nicht reagiert. Ich denke sie will das aussitzen und auf die Laufzeit bestehen.  Die eigentliche Frage stellt sich mir aber wiefolgt. Habe ich eine Möglichkeit diesen Vertrag vor dem 31.12.2018 zu kündigen oder nicht ? !--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.