Wir (meine Frau und ich) sind im Begriff eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Einen nicht notariell beglaubigten Vorvertrag (Inhalt: Objektbeschreibung, Kaufpreis, Kaufdatum) haben wir bereits unterschrieben und ein Notar wurde beauftragt einen Kaufvertrag aufzusetzen. Nun ergibt sich plötzlich eine ernste Situation bei meinem Arbeitgeber. Es wurde angekündigt, eine gewisse Anzahl von Mitarbeitern zu entlassen. Ich kann nicht ausschließen, dass ich gekündigt werde, halte es aber für sehr unwahrscheinlich.  Daher stellen sich uns z. Zt. zwei Fragen:   Wie bindend ist dieser nicht notarielle Vorvertrag, falls wir uns nun doch vorzeitig gegen den Kauf entscheiden?  Falls wir uns dafür entscheiden, den Kauf weiter zu verfolgen und ich kurz nach der Unterschrift des Kaufvertrages gekündigt werde, habe ich die Möglichkeit vom Kaufvertrag zurückzutreten (eine Art 14-tägiges-Rückgaberecht)?

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.