Sehr geehrte Damen und Herren,  ich hatte bei meiner Eigentümerabrechnung immer einen Anteil von 89/1400 el.  Nun soll ich die Hausverwaltung zum 01.07.2012 übernehmen.  Jetzt habe ich festgestellt dass ein Fehler in der Teilungserklärung ist. Hier steht dass ich ein Anteil von 96/1400el habe. Dies ist aber nachweislich falsch. Deshalb hat der jetzige Hausverwalter schon immer mit 89/1400 el abgerechnet. Das Problem sei Ihm bekannt.  So kann ich die Verwaltung natürlich nicht übernehmen und eine Änderung der Teilungserklärung ist enorm aufwendig und teuer.  Gibt es eine Möglichkeit einen Vertrag/Vereinbarung mit der WEG bzw. mit dem Verwaltungsbeirat abzuschließen?  Hierin würde stehen dass ein Fehler in der Teilungserklärung sei und deshalb die Anteile wie bisher (89/1400 el) weiterhin benützt werden.  Wenn dies gesetzlich Bestand hat, reicht hierfür eine einfach Mehrheit, oder müssen alle Eigentümer zustimmen?  Mit freundlichen Grüßen

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.