Sehr geehrte Damen und Herren,   ich bin ME einer Wohnanlage mit 6 Einheiten, die sich sich allesamt im Familienbesitz befinden. Verwalter ist einer der ME, dieser wurde in der Teilungserklärung von 1998 bestellt. Eine WE-Versammlung fand nie statt, die Tätigkeit des Verwalters wurde stillschweigend fortgesetzt.  Aufgrund persönlicher privater Differenzen mit mir kündigt der Verwalter zunächst mündlich in einer Baubesprechung am 29.09.2010 sein Amt, dann am 16.12.2010 schriftlich -jeweils mit Wirkung zum 31.12.2010. Es nun eine Neuwahl erforderlich, wozu es ja einer WE-Versammlung bedarf, die zunächst nur der Verwalter einberufen kann. Dieser reagiert auf meine diesbezüglichen Eingaben nicht.  Frage:  Ist die Tätigkeit des Verwalters durch seine Eigenkündigung wirksam zum 31.12.2010 beendet oder hat er die Verwaltung bis zur Neubestellung eines anderen Verwalters fortzuführen, insbesondere eine WE-Versammlung einzuberufen, in welcher ein neuer Verwwalter gewählt werden muss?  Mit freundlichen Grüßen            Ove Jannsen

§ 37 Berufung auf Verlangen einer Minderheit. (1) Die Mitgliederversammlung ist zu berufen, wenn der durch die Satzung bestimmte Teil oder in Ermangelung einer Bestimmung der zehnte Teil der Mitglieder die Berufung schriftlich unter Angabe des Zweckes und der Gründe verlangt.(2) Wird dem Verlangen nicht entsprochen, so kann das Amtsgericht die Mitglieder, die das Verlangen gestellt haben, zur Berufung der Versammlung ermächtigen; es kann Anordnungen über die Führung des Vorsitzes in der Versammlung treffen. Zuständig ist das Amtsgericht, das für den Bezirk, in dem der Verein seinen Sitz hat, das Vereinsregister führt. Auf die Ermächtigung muss bei der Berufung der Versammlung Bezug genommen werden.