Bin  gewerblicher Vermieter und im Mietvertrag wurde dem Mieter eine Untervermietung bislang untersagt. Wir möchten unserem Mieter nun gerne probeweise für den Zeitraum von einem halben Jahr eine Untervermietung an eine fest definierte Jungunternehmerin ermöglichen. Sind zeitliche Befristung und eine fest definiertes Untermieterin rechtsfähig? Wäre dies als &#8222;Nachtrag zum gewerblichem Mietvertrag vom..'  oder als Duldungs-Vereinbarung zu definieren?

§ 305b Vorrang der Individualabrede. Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang vor Allgemeinen Geschäftsbedingungen.