Guten Tag. Ich habe eine Frage zum Mietrecht. Wir wohnen zurzeit in einer Wohngemeinschaft. Mitte September ist eine neue Mitbewohnerin eingezogen.  Für den Oktober hat sie jedoch -trotz Mahnungen- keine Miete überwiesen und wir haben ihr eine Frist gesetzt, dass sie bis Mitte November ausziehen und die Miete überweisen solle. Ich habe ihre Eltern informiert (weil sie noch minderjährig ist) und eine Mietnachforderung von ca. 310€ gestellt (Miete für Oktober bis Mitte November, also bis zum Auszugsdatum). Ich habe dem Vater sogar einer schriftlichen Aufforderung geschickt, mit dem Verweis auf rechtliche Schritte.  Mittlerweile hat sie ihre Sachen größtenteils aus dem Zimmer geräumt und den Schlüssel abgegeben. Obwohl ich neulich noch mit den Eltern telefoniert habe, ist bis jetzt aber kein Geld eingetroffen. Ferner hat sich in einem Gespräch mit dem Vermieter herausgestellt, dass die ehemalige Mitbewohnerin nicht einmal richtig als Mieter aufgebaut wurde und auch keinen Bürgen angegeben hatte. Jetzt stell ich mir die Frage, wie ich rechtlich gegen sie, bzw. die Eltern vorgehen kann. Da sie in dem Zimmer zwar gewohnt hat (als Zeugen gibt es den Vermieter und andere Mitbewohner), aber nicht richtig als Mieter eingetragen war. Oder ob es realistische Chancen gibt das Geld wieder zu sehen, oder ich auf den Anwaltskosten sitzen bleibe&#8230;

§ 108 Vertragsschluss ohne Einwilligung. (1) Schließt der Minderjährige einen Vertrag ohne die erforderliche Einwilligung des gesetzlichen Vertreters, so hängt die Wirksamkeit des Vertrags von der Genehmigung des Vertreters ab.(2) Fordert der andere Teil den Vertreter zur Erklärung über die Genehmigung auf, so kann die Erklärung nur ihm gegenüber erfolgen; eine vor der Aufforderung dem Minderjährigen gegenüber erklärte Genehmigung oder Verweigerung der Genehmigung wird unwirksam. Die Genehmigung kann nur bis zum Ablauf von zwei Wochen nach dem Empfang der Aufforderung erklärt werden; wird sie nicht erklärt, so gilt sie als verweigert.(3) Ist der Minderjährige unbeschränkt geschäftsfähig geworden, so tritt seine Genehmigung an die Stelle der Genehmigung des Vertreters.