Guten Abend,  es geht um einen Acker/ Garten der durch den Tod der Mutter den drei Geschwistern vererbt wurde. Eine Tochter hat das Haus bekommen und die anderen ausbezahlt. Da sie dann aber verstorben ist hat ihr Ehemann das Haus bekommen und  auch ihren Drittel des Ackers. Eine der beiden Schwester hat der anderen ihr Drittel des Ackers geschenkt und dies auch notariell eintragen lassen. Nun hat der Ehemann der Verstobenen Schwester ein Drittel und die andere Schwester zwei Drittel. Der Ehemann möchte nun das Haus verkaufen und dazu auch sein Drittel des Erbanteils. Wie sieht die  Rechtsgrundlage hier aus? Darf er das ohne Einwilligung der Schwester die 2/3 besitzt? Hat sie in dem Fall ein Vorkaufsrecht? Dürfte er es verschenken an einen Dritten Fremden der ggf das Haus kauft. Das Haus und der Acker haben nichts miteinnander zu tun. Die Schwester möchte das andere Drittel kaufen aber der Ehemann will es mit dem Haus zusammen abgeben. Es ist jedoch noch nichts aufgeteilt worden, es wurde nur mündlich vereinbart wer welches Stück der Wiese nutzt. Gibt es eine Möglichkeit dass die Schwester dein Drittel noch kaufen kann? Oder kann der Ehemann es tatsächlich einfach ohne Einwilligung hergeben? Vielen Dank!

§ 2034 Vorkaufsrecht gegenüber dem Verkäufer. (1) Verkauft ein Miterbe seinen Anteil an einen Dritten, so sind die übrigen Miterben zum Vorkauf berechtigt.(2) Die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts beträgt zwei Monate. Das Vorkaufsrecht ist vererblich.