Hallo Habe seid 6 Wochen eine Einliegerwohnung vermietet an einen Sohn meines besten Kumpel. Habe einen unbefristeten Mietvertrag gemacht. Habe mit ihm abgemacht  das ich nur an Single vermiete. Alles okay. Bei der Schlüsselübergabe  war auf einmal eine Frau mit Kleinkind mit in der Wohnung. Ich fragte ihn  wer das ist da meinte er sie würde nur beim Einzug helfen. Jetzt sind 6 Wochen rum und sie ist seid dem Einzug jede Nacht hier und den ganzen Tag auch . Jetzt ist es auf einmal seine Freundin. Was eigentlich nicht abgemacht war. Jetzt gehen beide mir aus dem Weg . Hat mich auch nicht um Erlaubnis gefragt.  Ich weiß bis heute nicht wer das ist und wie sie heißt. Was kann ich dagegen tun damit sich diese Person mit Kleinkind das nicht vom Mieter ist sich nicht mehr hier aufhält

§ 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters. (1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.(2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist.(3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf die Voraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.