Hallo,  Ich bin übergangsweise in die Mietwohnung meiner Mutter eingezogen. Wir sind jetzt ein 2 Personen Haushalt in einer 2,5-3 Zimmer Wohnung.  Wie in diesem Gerichtsurteil (https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=4%20S%2096/12) festgestellt wurde, ist eine Genehmigung des Vermieters nicht notwendig.  Wir haben dennoch meine Anwesenheit bei dem Vermieter meiner Mutter angemeldet. Der Vermieter schlägt vor, entweder mich in den bestehenden Mietvertrag aufzunehmen. Oder, 10% auf die Miete aufzuschlagen, auf Basis der Annahme meine Mutter und ich hätten einen Untermietvertrag geschlossen.  Ich möchte von der Aufnahme in den Mietvertrag absehen. Meine Mutter und ich haben keinen Untermietvertrag geschlossen und haben dies nicht vor, ausser es ist zwingend erforderlich.  Ist es erforderlich das meine Mutter und ich einen Untermietvertrag schließen - und, ist es berechtigt, dass der Vermieter einen Zuschlag von 10% verlangen kann, wenn wir keinen Untermietvertrag schließen würden?

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.