Hallo, ich habe ein kleines lager gemietet und habe gekündigt. Leider zu früh und der Vermieter hat bereits einen Nachfolger. Wir haben ausgemacht das er bis zum Auszug die hinterlegte Sicherheitsleistung (2mm) als Mietzahlung behalten kann somit brauchte ich 2 Monate keine Miete zahlen. Ich schaffe es jedoch nicht bis zu 1ten zu räumen und er droht jetzt meine Sachen weg zu schmeißen bzw zu pfänden. Darf er das? Was soll ich tun bzw. muss er mir eine Nachfrist einräumen?

§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts. (1) Der Vermieter hat für seine Forderungen aus dem Mietverhältnis ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters. Es erstreckt sich nicht auf die Sachen, die der Pfändung nicht unterliegen.(2) Für künftige Entschädigungsforderungen und für die Miete für eine spätere Zeit als das laufende und das folgende Mietjahr kann das Pfandrecht nicht geltend gemacht werden.