Sehr geehrte Damen und Herrn,  Ist-Situation :  Aktuell ist meine Garage direkt auf die Grenze gebaut. Die Grenzwand steht ausschließlich auf meinem Grundstück. Vor ca. 65 Jahren baute der Nachbar, wohl mit Einverständnis meines Vorbesitzers, seine Garage an meine jetztige Garage ohne eine eigene Grenzwand an, d.h. das Blechdach ist über beide Garagen durchgängig. Für dieses damalige 'Agreement' gibt es weder ein entsprechendes Schriftstück noch einen Eintrag im Grundbuch.  Im Rahmen eines von mir geplanten Bauvorhabens möchte ich meine Garage incl. meiner Grenzwand abreissen. In diesem Fall wird die Garage meines Nachbarn grenzseitig ohne Aussenwand dastehen.  Jetzt meine Frage : Bin ich berechtigt, das 'Agreement' aufzukündigen, sodaß mein Nachbar für seine Garage eine eigene Grenzwand einziehen muss? Wenn nicht, wer ist in der Pflicht, die Nachbargarage vor dem Einsturz zu bewahren bzw. den Einbau einer Grenzwand bei meinem Nachbarn zu veranlassen.   Vielen Dank für Ihre Rückantwort

§ 903 Befugnisse des Eigentümers. Der Eigentümer einer Sache kann, soweit nicht das Gesetz oder Rechte Dritter entgegenstehen, mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen. Der Eigentümer eines Tieres hat bei der Ausübung seiner Befugnisse die besonderen Vorschriften zum Schutz der Tiere zu beachten.