Guten Tag, ich habe zusammen mit meinen 2 Brüdern ein Haus gekauft und somit die Mieter übernommen. Da ich mich alleine um die Sachen kümmere, hab ich nunmehr einem Mieter gekündigt und Räumungsklage eingereicht. Der Ra des Mieters verlangt nun den Nachweis dass ich der Eigentümer bin. Im Grundbuch stehen natürlich nur alle. Der Mietv war mit dem Vorbesitzer abgeschlossen. Durfte ich alleine Klagen oder müssen meine Brüder der Klage noch beitreten? Oder reicht die mündliche Bevollmächtigung aus. Ich würde jetzt den Grundbuchauszug an das Gerichts senden.   Vielen Dank

§ 566 Kauf bricht nicht Miete. (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.