Die Großeltern (er bereits verstorben) haben Ende der 70-er alle Grundstücke im Besitz auf die ehelichen Kinder überschrieben mit Notarvertrag. In dem Notarvertrag bleiben außen vor, das Elternhaus mit Grundstück und ein weiteres Grundstück A. Grundstück A wurde aber fälschlicherweise dennoch überschrieben und die Kinder sind auch hier Eigentümer im Grundbuch. Weiterhin gibt es ein Jahr später eine Notarurkunde der Großeltern in welchem die Größe von Grundstück A aktualisiert wird, in welchem es heißt, dass das Grundstück, welches auf die Kinder überschrieben wird, nicht Größe X sonder Y hat. Ansonsten gelten weiterhin alle Bedingungen des ersten Notarvertrag.  Hier ist der Widerspruch, in der ersten Urkunde bleibt es außen vor, in der zweiten wird es geschrieben, als würde es übergehen, aber mit dem Vermerk, dass weiterhin die erste Urkunde gilt. Was ist nun korrekt?  Tatsächlich ist das Grundstück A Ende der 70-er überschrieben worden an die Kinder, welche im Grundbuch stehen/standen. Aufgrund einer Schenkung befindet sich das Grundstück A mittlerweile zur Hälfte im Besitz des lebenden Kindes und eines Enkels des verstorbenen zweiten Kindes.  Nun ist auch die Großmutter verstorben, welche noch einen unehelichen, aber erbberechtigten Sohn hat. Es gibt kein Testament, daher wird das Elternhaus mit Grundstück gemäß der gesetzlichen Erbfolge aufgeteilt.  Könnte nun der uneheliche Sohn, einen Anspruch auf Grundstück A erheben, obwohl das Ganze soweit zurückliegt? Was wäre dann die Folge?  Grundstück A ist und war seit langem eine brachliegende ungenutzte Wiese.

§ 894 Berichtigung des Grundbuchs. Steht der Inhalt des Grundbuchs in Ansehung eines Rechts an dem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 bezeichneten Art mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang, so kann derjenige, dessen Recht nicht oder nicht richtig eingetragen oder durch die Eintragung einer nicht bestehenden Belastung oder Beschränkung beeinträchtigt ist, die Zustimmung zu der Berichtigung des Grundbuchs von demjenigen verlangen, dessen Recht durch die Berichtigung betroffen wird.