Am 20.11.18 erhielt ich gegen 9:30 Uhr einen Anruf meiner Nachbarin, dass vermutlich in meinen Keller eingebrochen wurde.&#8232;&#8232; Sofort ging ich hin und stellte fest, dass meine Kellertür offen und verbogen war und dass mehrerer Dinge fehlten und alles durchwühlt war.&#8232; Unverzüglich rief ich die Polizei und den Hausmeister an. Während ich den Hausmeister anrief und weiterhin vor meinem verwüsteten Keller stand, öffnete sich eine Zugangstür von der Tiefgarage zu unseren Kellerräumen die für Anwohner unzugänglich ist und stets  verschlossen war, lediglich der Hausmeister besaß hierfür Schlüssel.&#8232; Plötzlich stand der vermeintliche Täter vor mir, sichtlich erschrocken drehte er sich um und rannte durch den Keller wieder heraus Richtung Garagenausgang. Nach einigen Minuten kam der Hausmeister, genau durch diese Tür auch hinein und sagte im Beisein von Frau G und Herrn S, dass diese Tür nicht offen sein dürfte und schloss sie sofort ab.  Die normalerweise immer abgeschlossene Tür war offen, das heißt das jeder ohne Probleme  von der Tiefgarage in unsere Kellerräume gelangen konnte und somit der Einbruch begünstigt wurde.  Leider habe ich keine Hausratversicherung, allerdings zahlen wir in den Nebenkosten der Miete eine Haftpflichtversicherung mit, nun meine Frage kann ich den Schaden von der Hausverwaltung zurückverlangen, da diese Tür seitens des Hausmeister offen gelassen wurde?  Habe mich diesbezüglich mehrfach an die Hausverwaltung gewandt, leider blieb bis heute eine Antwort aus.  Vor wenigen Tagen wurde erneut ein Keller aufgebrochen, wieder stand diese Zugangstür offen.  Nun folgt die Auflistung der entwendeten Dinge:&#8232;&#8232;- Rimowa Alu Koffer Silber Größe L  Merkmal: mit vielen Dellen NP ca. 1300€  - Noname Hartschalenkoffer Schwarz mit Lila Größe L   Merkmal: Großes Lila &#8222;A' selbst drauf gesprüht NP ca. 50 €  - Bosch Professionell Bohrhammer NP ca. 200€  - Bosch professionell Werkzeugset 40 teilig ca. 169€  - Timberland Damen Winterschuhe Beige Merkmal: mehrere Flecken auf beiden NP ca. 130€ - Nike AIR MAX 97 OG Silber NP ca. 160€   -Eierkocher Noname NP ca. 15€&#8232;- Krups Milchaufschäumer NP ca. 80€

§ 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter. (1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt.(2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt, 1.die in § 536 bestimmten Rechte geltend zu machen, 2.nach § 536a Abs. 1 Schadensersatz zu verlangen oder 3.ohne Bestimmung einer angemessenen Frist zur Abhilfe nach § 543 Abs. 3 Satz 1 zu kündigen.