Guten Tag, es geht um einen Mietauflösungsvertrag. Der von Mieter M vorbereitete Vertrag wurde handschriftlich vom Vermieter V abgeändert. die wichtigsten Punkte sind geregelt (Beendigungsdatum, Räumungspflicht, Kaution, Pflichte/Rechte zu Betriebskostenabrechnung).  Im letzten Punkt die Verzichtsklausel wurde handschriftlich abgeändert und zwar wurde der erste Satz weg gestrichen von V siehe unten.  Mit der Erfüllung dieser Vereinbarung sind sämtliche gegenseitigen Ansprüche aus dem Mietverhältnis erledigt. Weitere Forderungen der Mietvertragsparteien gegeneinander bestehen nicht.  Sollten einzelne Bestimmungen dieses Aufhebungsvertrages nicht zutreffen oder unwirksam sein, so bleibt der Vertrag dennoch bestehen.   Jetzt fragt M sich ob diese Abänderung für Ihn nachteilig wäre zb vor Gericht im Prozess. Könnte V gegen M dennoch Schadensersatzansprüche(zb Mietschäden (auch versteckte nicht bei Übergabe offentliche)) gegenüber M geltend machen wenn M keine handfesten Beweise hat (weder schriftlich noch fotos etc)? Ist diese Klausel mit und ohne den 1 Satz rechtswirksam oder evtl zu allgemein gehalten und würde dies im Prozess nicht positiv für M ausfallen? Vielen D

§ 150 Verspätete und abändernde Annahme. (1) Die verspätete Annahme eines Antrags gilt als neuer Antrag.(2) Eine Annahme unter Erweiterungen, Einschränkungen oder sonstigen Änderungen gilt als Ablehnung verbunden mit einem neuen Antrag.