Schönen guten Tag,  wir sind Mieter einer Wohnung(ohne Möbel, eingebaute Küche gehört uns), aufgrund eines Jobangebotes sind wir letzten Monat allerdings in eine neue Stadt gezogen. Seit über zwei Monaten suchen wir vergeblich einen Nachmieter, allerdings ist die Miete recht hoch für die Gegend, weshalb dies nicht ganz leicht ist ( zwei Nachmieter wurden abgelehnt aufgrund ihres Einkommens)  Der Mietvertrag ist für unbestimmte Zeit geschlossen, eine Kündigung ist bis zum 31.01.18 ausgeschlossen, danach gilt die normalen Kündigungsfrist.  Nun kam uns die Idee einer Untervermietung, da wir den Mietpreis dadurch drücken könnten und somit nur noch einen geringen Teil der monatlichen Kosten selbst tragen müssen.  Ich habe bereits bei der HV einmal angefragt( vom VM bevollmächtigt) und folgende Antwort kam: 'Sollten Sie eine Teil-Untervermietung planen, müssen Sie mit uns eine Vereinbarung abschließen. Bitte geben Sie uns diesbezüglich genauere Informationen. '  Im Mietvertrag steht dazu folgendes:  'Im Falle der Untervermietung oder sonstigen (teilweisen) Gebrauchsüberlassungen an Dritte hat der Mieter mit dem Gesuch um Zustimmung neben dem vollständigen Namen des Dritten dessen Beruf, Einkommensverhältnisse, letzte Anschrift und das Geburtsdatum anzugeben. Der VM ist berechtigt, weitere Umstände zu erfragen, soweit diese für seine Entscheidung relevant sind.'  Soweit ich weiß, ist sowohl eine vollständige, als auch eine teiluntervermietung möglich. Kann unter den genannten Umständen der VM meinen Antrag ablehnen und wenn ja, besteht die Möglichkeit einer Sonderkündigung bei Ablehnung?  Wie kann eine Teiluntermietung, die ja eher akzeptiert werden muss als eine volluntermietung, so dargestellt werden, dass der Untermieter trotzdem alles nutzen darf?  Wie sieht es mit Kündigungsfristen in dem Fall aus? Eine Vermietung auf Zeit dürfte schwierig darzustellen sein, deshalb war angedacht, den Vertrag ohne feste Laufzeit abzuschließen und dem Untermieter dann die Kündigung rechtzeitig( 3 M. vorher oder 14 T) zukommen zu lassen. Auf welcher Grundlage könnte die Kündigung ausgesprochen werden?  Reicht ein kurzer Zweizeiler mit der Bitte um die Zustimmng zur Untervermietung an den VM?  Wie sie sehen, geht es mir eigentlich nur darum, einen möglichst schnellen oder alternativ kostengünstigen Ausweg zu finden. Vielen Dank für Ihre Antwort/Tipps

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