Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um einen Brunnen, welcher 1963 beim Bau eines Doppelhauses mit gebaut wurde. Dieser befindet sich zu ca.98 cm auf unserem Grundstück und ca. 20 cm auf dem nebenan. Nun 2014 erwarben wir das Grundstück, da nutzte die erste Hausbesitzerin diesen. 2015 wurde das Grundstück verkauft, der Schwiegersohn informierte die neuen Nachbarn, so fordern diese nun das Recht der Nutzung. Ich wusste bis dato nichts von dieser Vereinbarung. Nun der Brunnenschacht für den Saugschlauch befindet sich mittig auf unserer Seite, auf der anderen Seite befindet sich lediglich der Aussen Brunnenring .Es gibt keinen Eintrag im Grundbuch, bzw. Kein Vermerk einer gemeinschaftlichen Nutzung im Kaufvertrag. Nun meine Frage muss ich die Nutzung gestatten? Nachbarn müssten auf mein Grundstück, das Verhältnis ist aber aus anderen Gründen von Anfang an gestört. Nun wollen diese über die Schiedsstelle etwas erreichen. Des Weiteren würde ich den Brunnen auf meiner Seite stilllegen, an der Grenze eine Mauer setzen und dann auffüllen, darf ich das ? Der Brunnenring nimmt Platz weg und ist ein Schandfleck.

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.