Meine Familie (Lebensgefährtin, 2 Kinder und ich (Mann)) wohnen seit vielen Jahren in einem Haus (Reihenmittelhaus), das wir sehr liebgewonnen haben. Nun wurde uns dieses zum Kauf angeboten. Der angegebene Preis von 330.000,-- Euro wurde uns schriftlich (mit Absender, Datum und Unterschrift des Verkäufers) bestätigt.   Wortlaut: Hiermit bestätigen wir das persönliche Angebot an die Familie ... (Name Lebensgefährtin) und ... (mein Name), ... (unsere Adresse), das Haus mit Grundstück, in ... (Adresse), für den Betrag von 330.000,-- Euro verkaufen zu wollen.    Nachdem ich mich wochenlang um Finanzierungen gekümmert, zahlreiche Angebote eingeholt und Unterlagen zusammengetragen habe, bat ich um einen Kaufvertragsentwurf vom Verkäufer, um ihn der Bank vorzulegen.   Der Verkäufer antwortete, dass er das so nicht kenne und wieso die Banken solch einen Druck machen würden. Daraufhin zog der Verkäufer sein Angebot mit der Begründung zurück, er wolle sich wegen dem Kaufpreis noch ein mal beraten lassen. Nun hat er uns seinen neuen Kaufpreis genannt: 380.000,-- Euro.  Nun meine Frage: Ist es rechtens, dass man trotz schriftlicher Bestätigung des alten Angebots, den Kaufpreis kurzerhand um 50.000,-- Euro anhebt? Wenn nicht, darf der Verkäufer dann einfach gar nicht oder an jemand anderen verkaufen? Oder ist er an sein ursprüngliches Angebot gebunden und muss UNS das Haus zum alten Preis verkaufen?

§ 311 Rechtsgeschäftliche und rechtsgeschäftsähnliche Schuldverhältnisse. (1) Zur Begründung eines Schuldverhältnisses durch Rechtsgeschäft sowie zur Änderung des Inhalts eines Schuldverhältnisses ist ein Vertrag zwischen den Beteiligten erforderlich, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt.(2) Ein Schuldverhältnis mit Pflichten nach § 241 Abs. 2 entsteht auch durch 1.die Aufnahme von Vertragsverhandlungen, 2.die Anbahnung eines Vertrags, bei welcher der eine Teil im Hinblick auf eine etwaige rechtsgeschäftliche Beziehung dem anderen Teil die Möglichkeit zur Einwirkung auf seine Rechte, Rechtsgüter und Interessen gewährt oder ihm diese anvertraut, oder 3.ähnliche geschäftliche Kontakte.  (3) Ein Schuldverhältnis mit Pflichten nach § 241 Abs. 2 kann auch zu Personen entstehen, die nicht selbst Vertragspartei werden sollen. Ein solches Schuldverhältnis entsteht insbesondere, wenn der Dritte in besonderem Maße Vertrauen für sich in Anspruch nimmt und dadurch die Vertragsverhandlungen oder den Vertragsschluss erheblich beeinflusst.