Guten Tag, meine Frage bezieht sich auf die Übertragbarkeit des Kündigungsrechtes nach §1056(2) bei Veräußerung eines Grundstückes. Sachlage: Ein Nießbraucher mit lebenslangem Nießbrauchrecht verpachtet ein Grundstück langfristig. Da der Eigentümer das Grundstück verkaufen will, willigt der Nießbraucher in die Löschung des Nießbrauches ein und das Grundstück wird belastungsfrei veräußert. Ein paar Jahre danach verstirbt der Nießbraucher, worauf der neue Eigentümer den noch langfristigen Pachtvertrag mit Hinweis auf §1056(2) kündigt. Frage: Wird dieses Kündigungsrecht mit jedem Verkauf weitergegeben oder gilt es nur für den Eigentümer, der noch direkt mit dem Nießbraucher belastet war?

§ 1056 Miet- und Pachtverhältnisse bei Beendigung des Nießbrauchs. (1) Hat der Nießbraucher ein Grundstück über die Dauer des Nießbrauchs hinaus vermietet oder verpachtet, so finden nach der Beendigung des Nießbrauchs die für den Fall der Veräußerung von vermietetem Wohnraum geltenden Vorschriften der §§ 566, 566a, 566b Abs. 1 und der §§ 566c bis 566e, 567b entsprechende Anwendung.(2) Der Eigentümer ist berechtigt, das Miet- oder Pachtverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zu kündigen. Verzichtet der Nießbraucher auf den Nießbrauch, so ist die Kündigung erst von der Zeit an zulässig, zu welcher der Nießbrauch ohne den Verzicht erlöschen würde.(3) Der Mieter oder der Pächter ist berechtigt, den Eigentümer unter Bestimmung einer angemessenen Frist zur Erklärung darüber aufzufordern, ob er von dem Kündigungsrecht Gebrauch mache. Die Kündigung kann nur bis zum Ablauf der Frist erfolgen.