Hallo liebe Anwälte,  Ich habe eine rechtliche Frage bezüglich Nachbarschaftsrecht oder Baurecht.  Ich habe einen Neubau und ein äußerst angespanntes Verhältnis zu meinen Nachbarn. Meine Garage verläuft an der Grenze und liegt ca. 50cm unterhalb des Nachbargrundstücks. Um die Garage fachgerecht gegen eindringendes Wasser zu isolieren, wurden auf ca. 30cm Breite auf dem Grundstück des Nachbarn Boden abgetragen mit ca. 50cm Tiefe. Diesen Vorgang musste ich bereits durch Hinweis auf das Hammer und Leiterrecht schriftlich vorbereiten, da die Nachbarn mir zunächst den Zugang zum Grundstück verbieten wollten. Sie haben dann am Ende zugelassen, ca. 20cm auszuschachten, allerdings hat meine Baufirma verbotener Weise doch 30cm ausgeschachtet, um vernünftig isolieren und arbeiten zu können. Nun hat sich bei dieser etwas erweiterten Ausschachtung aber herausgestellt, dass bei ca. 30cm Abstand ein Drainagerohr genau senkrecht in Richtung meiner Garage verläuft, so dass - vereinfacht gesagt - mit dem Rohr der Nachbarn, welches zur Gartenentwaesserung gedacht ist, meine Garagenwand und somit meiner ganze Garage geflutet wird. Meine Baufirma ist der Meinung, ein offenes Drainagerohr, welches zu meiner Garage hingeleitet wird mit lediglich 30cm Abstand zu meiner Garage (gleichzeitig Grenze) sei nicht erlaubt. Mir wurde von der Baufirma bestätigt, dass es nicht möglich sein wird, meine Garage gegen dieses drückende Wasser zu isolieren. Wie sieht die rechtliche Lage aus? Ich möchte eigentlich nicht, dass sie die Drainage entfernen müssen und würde Ihnen anbieten, dass ich ihr Rohr verbinde mit einer zusätzlichen Drainage vor meiner Garagenmauer (die ich ohne ihr Einverständnis nicht legen dürfte, da sie ja auf ihrem Grundstück verläuft). Um besser verhandeln zu können, würde ich aber gerne die rechtliche Lage wissen. Ist ihr Drainagerohr so nah an der Grenze erlaubt? Ich habe neu gebaut, die Drainage wurde allerdings erst gelegt, als meine Garage schon im Rohbau stand. Ich habe das gesehen, aber konnte damals nicht erkennen, wohin der Ablauf gelegt wurde.  Vielen Dank für die Antwort.   Einsatz editiert am 17.10.2014 20:51:34

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.