Hallo. Sachverhalt: Im Wege der Schenkung wurde mir 2002 von meinem Stiefvater Gartenland (600 qm) geschenkt (Notarvertrag), lastenfrei. Angrenzend befindet sich das Wohnhaus. Im Jahr 2004 erfolgte eine Überbauung auf mein Grundstück (Baulasteintrag ca. 20qm). Ende 2005 wurde per Nachverpfändungsurkunde (3 Grundschuldeinträge des Wohnhauses; TDM 205,5, TDM 60, TDM 250) mein Grundstück belastet. Die Grundschuldzweckerklärung umfasst die vorgenannten Grundschulden sowie die 'Übernahme der persönlichen Haftung' für ein Darlehen gegenüber der Bank von seinerzeit TEUR 190 (Drittsicherheitengeber).  Im Jahr 2008 trennten sich meine Eltern, die Ehe wurde mit dem Tode meines Vaters 2011 als geschieden erklärt. Alleinerbin war die Schwester meines Stiefvaters, auf sie wurde das Wohnhaus grundbuchlich umgeschrieben. Meine Mutter bewohnt das Haus bislang. Das Darlehen wurde bis zum Tode meines Stiefvaters und bis heute störungsfrei bedient. Gem. Gutachten beträgt der Grundstückswert beider Flurstücke TEUR 490. Der Gutachtenwert beinhaltet mein Grundstück mit rd. TEUR 97. Nach Angabe der Erbin beträgt der aktuelle Darlehensstand  TEUR 146. Einsicht in den Kontoauszug gewährt die Erbin nicht und verweist auf die Bank. Die Bank beruft sich hingegen auf das Bankgeheimnis und verweist auf die Erbin.  Weil das Verhältnis als 'zerrüttet' angesehen werden kann, bin ich nicht mehr bereit zu haften und möchte eine Sicherheitenfreigabe bei der Bank bewirken. Ich hatte bereits zwei Anfragen an die Bank gerichtet, die aber ohne Begründung abgelehnt wurden. Die Rechtsvertretung der Bank führt aus: 'Zu einer Rückgewähr der auf dem Grundbesitz des Herrn &lsqb;ich&rsqb; lastenden Gesamtgrundschulden ist unsere Mandantin mangels Erledigung des o.g. Sicherungszwecks nicht bereit und auch nicht verpflichtet.'.  Ich habe die Bank heute letztmailig aufgefordert, die Sicherheit aufgrund einer Übersicherung freizugeben. Ich gehe davon aus, dass es erneut zu einer Ablehnung kommt, da enge Beziehungen zwischen der Erbin und der Bank besteht, und die Aufrechterhaltung der Haftung als Druckmittel im laufenden Zugewinnausgleichsverfahren (zw. meiner Mutter und der Schwester meines Stiefvaters :-)) verwendet wird. Unter Berücksichtigung des Hauswertes sowie des Darlehensstandes ist meiner Meinung nach ist keine Drittsicherheit mehr erforderlich, zumal die Erbin vermögend ist.  Wie ist Ihre Einschätzung in diesem Fall:  1.) Wie schätzen Sie die Chancen ein, juristisch eine Sicherheitenfreigabe zu erwirken?  2.) Mit welchen Kosten muss ich schätzungsweise rechnen, wenn ich gezwungen werde vor Gericht zu gehen?  3.) Es könnte möglich sein, dass die Erbin mich nur im Glauben lässt, dass die Haftung weiter besteht, obgleich das Darlehen möglicherweise bereits abgelöst wurde. Habe ich als 'Bürge' ein Recht auf Vorlage der Kontoauszüge? Vielen Dank für Ihre Einschätzung.

§ 774 Gesetzlicher Forderungsübergang. (1) Soweit der Bürge den Gläubiger befriedigt, geht die Forderung des Gläubigers gegen den Hauptschuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden. Einwendungen des Hauptschuldners aus einem zwischen ihm und dem Bürgen bestehenden Rechtsverhältnis bleiben unberührt.(2) Mitbürgen haften einander nur nach § 426.