Sehr geehrte Damen uind Herren, ich ziehen derzeit nach 30-jähriger Mietdauer aus. In den Kinderzimmern der Wohnung habe ich vor rd. 20 Jahren einen am Rand geklebten Teppichboden verlegt, der sich nun nicht mehr sauber entfernen lässt, auch unter Zuhilfenahme von Experten nicht, so dass neue Böden notwendig werden. Die seitherigen Linoleumböden  sind vor 39 Jahren eingebaut worden. Der Vermieter verlangt nun, dass ich mich zur Hälfte am Einbau neuer Böden beteilige. Der Mietvertrag ist ein Formularvertrag und wurde 1978 geschlossen. Der Mietvertrag sieht vor, dass bei Beendigung des Mietverhältnisses alle Schönheitsreparaturen von einem Fachgeschäft durchzuführen sind und bei übermässiger Abnützung Ersatz in Geld geleistet werden muss, 'dasselbe gilt bei schuldhafter Beschädigung des Bodenbelages durch den Mieter'. Frage: Ist eine Kostenbeteiligung an den neuen Bodenbelägen berechtigt und welcher Teil ist bei so alten Bodenbelägen in etwa angemessen?

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.