Sehr geehrte Damen und Herren,     hiermit bitte ich um eine Rechtsauskunft zu folgenden Sachverhalt.     Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft. Die Gemeinschaft besitzt 2 Immobilien. Eine Immobilie ist vermietet und in der verbleibenden wohnen noch einige Mitglieder. Nun möchte ich das vermietete Einfamilienhaus erwerben und meine Geschwister ausbezahlen, so dass ich alleiniger Eigentümer des Hauses werde und dieses nun bewohnen kann. Der Mietvertrag wurde am 01.07.1996 durch meinen Vater abgeschlossen, welcher August 2000 verstarb. Am 08.Dezember 2000 wurde mit dem Mieter eine Ergänzung zum Mietvertrag abgeschlossen. In dieser Ergänzung wurde vereinbart, dass die Erbengemeinschaft den Mietvertrag als Rechtsnachfolger meines verstorbenen Vaters übernimmt, sowie dass der Mietvertrag erst am 31.12.2011 endet (vereinbart war laut Mietvertrag 30.06.2006). Aufgrund dieser Ergänzung ist vereinbart worden, dass die Miete für die Restlaufzeit des Vertrages gleich bleibt, da der Mieter diverse Arbeiten und Reparaturen auf eigene Leistung verbessert hat. Diese Ergänzung wurde von meiner Mutter, welche 50% an dem Haus besitzt und meiner Wenigkeit (leider nur 10%) unterschrieben. Meine anderen Geschwister erteilten keine Unterschrift. Der Mieter bewohnt das Haus mit seinen 4 Kindern (jüngstes Kind 8 Jahre), seiner Gattin und nutzt einige Kellerräume gewerblich. Derzeit wohne ich noch in dem Haus, in dem meine Mutter wohnt (=&gt; es ist genügend Wohnraum vorhanden). Weiterhin ist ein Erbschaftstausch geplant, somit dass ich an dem Haus meiner Mutter keine Anteile mehr besitze. Im Gegenzug werden sich meine Anteile an dem vermieteten Haus auf 20% erhöhen. Aufgrund dessen werde ich mir (kurzfristig?) eine Mietwohnung nehmen. Nun meine Frage:    Gesetzt dem Fall, dass das vermiete Haus nach der Auflösung der Gemeinschaft mir zu 100% gehört, ich jedoch in &#8222;Miete„ wohnen muss, da mir kein anderer Wohnraum zur Verfügung steht, ist in diesem Fall eine Kündigung wegen Eigenbedarf gerechtfertigt? Wie lange ist in diesem Fall die Kündigungsfrist?   Für Ihre Bemühungen im Voraus Vielen Dank.  Mit freundlichen Grüßen

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.