Hallo, nach einer Information der Hausverwaltung kann ich einen Nachmieter suchen oder die HV macht das. Von den zukünftigen ca. 5000 EUR für 12 Monate Miete bis zum Mietende müsste ich zum Zeitpunkt des Mieterwechsels 2500 EUR zahlen, wenn der demnächst vorliegen würde.  Das heißt, die Miete wäre für 6 Monate im Voraus bezahlt, von denen ich nichts hätte, da ich ja die Räume verlasse, aber die Eigentümer hätten für diese 6 Monate doppelte Einnahmen, weil der Nachmieter ebenfalls Miete bezahlen würde.  Ich hätte gedacht, wenn der Nachmieter käme, hört meine Zahlungsverpflichtung auf und dessen beginnt. Warum muss ich dann trotzdem noch Miete zahlen?  Vielen Dank und viele Grüße

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.