Welche Vorgehensweise empfehlen Sie in unserem Fall?  Fallbeschreibung: Die Verstorbenen haben ihre sieben Kinder zu gleichen Teilen als Erbengemeinschaft eines Grundstücks samt baufälliger Immobilie eingesetzt. Von den Erben ist einer in der Zwischenzeit verstorben. Zwei weitere intrigieren, auch gegeneinander, und verweigern sich jeder normalen Kommunikation mit ihren Geschwistern. Einer hat genug und erklärt, er stimme jeder Lösung zu, auf die sich die drei übrigen Geschwister einigen können und die es ihm erlaube mit alledem nichts mehr zu tun zu haben. Die drei verantwortlichen Parteien der Erbengemeinschaft planen, einen Makler einzusetzen um das Grundstück zu verkaufen, und damit die Zustimmung des vierten zu erreichen, so dass die beiden Intriganten vor vollendete Tatsachen gestellt werden können und jeder der fünf verbleibenden Anteilnehmer seinen Teil ausgezahlt bekommen kann.  Was müssen die drei tun, um eine baldmöglichste Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft zu erzielen?  Ein Ortstermin mit mehreren Maklern nacheinander, bei dem alle drei verantwortlichen Parteien anwesend sind, um eine Entscheidung zu treffen einem der Wettbewerber den Auftrag zu erteilen, erfordert eine Vorlaufzeit von zwei Wochen, um allen dreien die Einplanung und Anreise zu ermöglichen. Was ist außerdem erforderlich, um einen solchen Ortstermin erfolgreich durchführen zu können?  Auf welchem Weg kann der Verzichtende unter den Geschwistern sich aus der Angelegenheit ganz herauslösen, auch dann wenn die verantwortlichen drei noch keine Auseinandersetzung erreicht haben?  Was ist im Umgang mit den beiden Intriganten zu beachten, damit die ihnen präsentierte Lösung hieb- und stichfest ist und kein Einfallstor für eventuelles Geplänkel bietet?

§ 397 Erlassvertrag, negatives Schuldanerkenntnis. (1) Das Schuldverhältnis erlischt, wenn der Gläubiger dem Schuldner durch Vertrag die Schuld erlässt.(2) Das Gleiche gilt, wenn der Gläubiger durch Vertrag mit dem Schuldner anerkennt, dass das Schuldverhältnis nicht bestehe.