Guten Tag,  wir bewohnen auf einem Hammergrundstück die hintere linke Ecke. Von dem Besitzer des voreren Grundstückes wurde uns Geh- Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt. Es kam zu Schwierigkeiten mit diesem Nachbarn, weil er und wir einen Hund haben und er seinen nicht beaufsichtigt, dieser also an offener Haustür und verandetür (ohne Zaun) liegt und wir also nicht mit unserem Hund an dem Grundstück der Nachbarn vorbeilaufen können, ohne Angst haben zu müssen, dass es zu einem Konflikt kommt. Versuchte Kommunikation blieb leider erfolglos.  Kann unsere Hundesitterin, um Konflikte zu umgehen, 5x pro Woche zu unserm Haus fahren, ihr Auto auf unserem Parkplatz abstellen, mit Hund wieder rausfahren und das Ganze später noch einmal ohne Hund? Kann also ein Besucher regelmässig und uneingeschränkt diesen Weg befahren? Es ist ein ideel geteiltes Grundstück.  Vielen Dank.

§ 1018 Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit. Ein Grundstück kann zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet werden, dass dieser das Grundstück in einzelnen Beziehungen benutzen darf oder dass auf dem Grundstück gewisse Handlungen nicht vorgenommen werden dürfen oder dass die Ausübung eines Rechts ausgeschlossen ist, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem anderen Grundstück gegenüber ergibt (Grunddienstbarkeit).