Meine Eltern pachten zur Zeit ein Grundstück in Sachsen und haben den Pachtvertrag nunmehr fristgerecht gekündigt. Für die Gesamtdauer der Nutzung von 1984 bis heute existieren 2 Pachtverträge: 1. Vertrag Der 1. Pachtvertrag wurde zur Zeit der DDR im Jahr 1984 geschlossen und am 17.12.1994 auf Grund der Reduzierung der Pachtfläche durch einen neuen Pachtvertrag ersetzt. Auf dem Grundstück wurde durch meinen Vater eine massive Gartenlaube errichtet, die Errichtung erfolgte mit Baugenehmigung im Jahr 1990 (Baugenehmigung vom 25.5.1990). Im 1. Vertrag ist lediglich eine etwaige Entschädigung bezüglich der Laube ausgeschlossen, eine Beräumungspflicht ist im Vertrag nicht aufgeführt. 2. Vertrag Wie oben bereits beschrieben, wurde im Zuge einer Pachtflächenreduzierung am 17.12.1994 ein neuer Vertrag geschlossen. Im 2. Vertrag ist fixiert, dass sich auf dem Pachtland ein Gebäude befindet, der Pächter dieses selbst errichtet hat, das Gebäude jedoch nicht Gegenstand des Vertrages ist. Bezüglich der Rückgabe des Pachtgrundstückes ist erwähnt, dass das Pachtgrundstück ordnungsgemäß geräumt an den Verpächter zurückgegeben werden muss, zur einer ordnungsgemäßen Räumung gehören jedoch nur alle während der Pachtzeit eingebrachten Dinge.  Meine Frage:  Die zuständige Gemeinde bezieht sich lediglich auf den aktuellen Vertrag und fordert nun bei Rückgabe einen Abriss der auf dem Grundstück befindlichen Gartenlaube. Sind meine Eltern gemäß den vorgenannten Beschreibungen dazu verpflichtet und müssen dementsprechend die Kosten für einen Abbruch tragen?

§ 95 Nur vorübergehender Zweck. (1) Zu den Bestandteilen eines Grundstücks gehören solche Sachen nicht, die nur zu einem vorübergehenden Zweck mit dem Grund und Boden verbunden sind. Das Gleiche gilt von einem Gebäude oder anderen Werk, das in Ausübung eines Rechts an einem fremden Grundstück von dem Berechtigten mit dem Grundstück verbunden worden ist.(2) Sachen, die nur zu einem vorübergehenden Zweck in ein Gebäude eingefügt sind, gehören nicht zu den Bestandteilen des Gebäudes.