Ich möchte meine Geschäftsanteile veräußern, die GmbH bleibt weiterhin bestehen. Kann mein Vermieter etwas dagegen unternehmen?  Im Mietvertrag steht die Klausel:  1.Ändert sich die Rechtsform des Unternehmens des Mieters, treten Änderungen im Handelsregister, bei der Gewerbeanmeldung oder in anderen, für das Mietverhältnis wichtigen Zusammenhängen ein, so hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.  2. Bei der Veräußerung des Betriebes des Mieters oder eines Teiles davon bedarf es wegen des Überganges diesen Vertrages auf den Rechtsnachfolger einer vorherigen Vereinbarung mit dem Vermieter. Ein Anspruch auf Übergang diesen Vertrages besteht nicht.  Der Vermieter möchte unbedingt einen höheren Mietzins, doch die Anteilserwerber wollen natürlich, dass der Mietvertrag weiterhin unter den gleichen Voraussetzungen bestehen bleibt.   Ich möchte insgesamt 100 % der Geschäftsanteile veräußern.  Ich würde mich über hilfreiche Antworten freuen!  Vielen Dank!

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.