Hallo, unser Makler hat uns am Telefon zugesichert, dass im von uns gewählten Mietobjekt eine DSL-Geschwindigkeit von 6000 MBit anliegt. Beim zweiten Termin, als wir die Wohnung ausmessen waren, haben wir den Mietvertrag unterschrieben abgegeben. Am selben Tag waren wir im Telekom-Laden, um den Anschluß einrichten zu lassen. Da teilte uns der Verkäufer mit, dass dort lediglich eine Geschwindigkeit von 384kBit anliegt. Daraufhin haben wir telefonisch sofort das Maklerbüro informiert und teilten mit, dass wir aufgrund unserer Selbständigkeit nicht in diese Wohnung einziehen können. Was wir auch nochmal schriftlich übersendet haben. Sie halten aber am Mietvertrag fest, behaupten, der Makler, der nicht mehr dort arbeitet, hätte uns nie eine Zusage über die 6000 MBit gemacht. Jetzt bieten sie uns an, drei Monate Kaltmiete zu zahlen und dann wären wir aus dem Vertrag raus. Das Mietverhältnis beginnt am 1.12.2010.  Besagter Makler rief mich nochmal an, um sich zu erkundigen, ob das mit der Wohnung geklappt hätte. Erst meinte er, er hätte sich nie über die Höhe der Geschwindigkeit geäußert, dann gab er zu, dass er bei der Telekom nachgefragt hätte und er ja nichts dafür kann, wenn die ihm eine falsche Angaben machen. Meine Frage: Können wir aufgrund falscher Angaben, die für uns existenziell wichtig sind, vom Mietvertrag zurücktreten? Steht Aussage gegen Aussage, da alles nur am Telefon abgesprochen wurde und wie verhalten wir uns, wegen dem Angebot, drei Monate Kaltmiete zu zahlen? Vielen Dank im Vorraus

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.