Hallo,  bei der Unterzeichnung des Mietvertrages meiner Mietwohnung im Mai diesen Jahres, musste zusätzlich zum Mietvertrag ein Schriftstück mit dem Titel 'Zusatzvereinbarung zur Küchennutzung' von mir unterzeichnet werden. Dieser 'Vertrag' entbindet den Vermieter angeblich von jeglichen Pflichten gegenüber der Küche (Reparaturen, etc.). Da es nun zum ersten Schadensfall gekommen ist (defekt des Geschirrspülers), möchte ich Sie fragen ob diese Zusatzvereinbarung mit dem folgenden exakten Wortlaut rechtsgültig ist:  'Die Küchenzeile, das heißt die elektrischen Küchengeräte sowie die Küchenschränke stellt der Vermieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Die Küchenzeile mit den elektrischen Küchengeräten und Küchenschränken sind daher nicht Teil der überlassenen Mietsache. Der Vermieter übernimmt daher für die Küchenzeile mit den elektrischen Küchengeräte und Küchenschränke weder eine Garantie noch ist er zur Instandsetzung und Insthandhaltung der Küchenzeile mit den Küchenschränken und den elektrischen Küchengeräten verpflichtet. Sollten die Küchenzeile mit den elektrischen Küchengeräte und Küchenschränken daher defekt sein, werden die Geräte vom Vermieter nicht repariert und kein Ersatz gestellt.  Nach Beendigung des Mietverhältnis ist der Mieter verpflichtet die Küchenzeile mit den elektrischen Küchengeräten und den Küchenschränken wieder an den Vermieter im ordnungsgemäßen und funktionstüchtigen Zustand herauszugeben.  Dem Mieter ist in diesem Zusammenhang bewusst, dass der Vermieter grundsätzlich verpflichtet ist, dem Mieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten hat.'

§ 602 Abnutzung der Sache. Veränderungen oder Verschlechterungen der geliehenen Sache, die durch den vertragsmäßigen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Entleiher nicht zu vertreten.