Sehr geehrte Damen und Herren,  wir sind im April aus unserer Mietwohnung ausgezogen.  Die Wohnung war mit Parkett ausgestattet. Bei unserem Einzug vor 4 Jahren wurde dieses im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt.  Durch ein Verrutschen eines Kleiderschranks entstand im Schlafzimmer einer Kratzer im Boden, welcher gut sichtbar ist.  Meine 1. Frage: - Müssen wir für diesen Schaden aufkommen oder ist das das Risiko des Vermieters?  Unsere Tochter (10) versuchte auf der Kinderzimmertüre von innen aufgeklebte Aufkleber mit einem wahrscheinlich spitzen Gegenstand zu Entfernen. Dadurch entstanden Kratzer im Türblatt.  Meine 2. Frage: - Wie sieht es hier mit der Haftung aus?

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.