Guten Tag,  mein Fall sieht wie folgt aus: Ich wollte ein Haus meines Nachbarn kaufen. Er verlangte zur Reservierung (14 Tage), bis ich die Finanzierung geklärt habe eine Anzahlung in Höhe von 3000€. Diese habe ich geleistet. Ein Vertrag hierzu wurde nicht erstellt. Ich kann die Zahlung nur über den Kontoauszug mit dem Betreff 'Anzahlung Hauskauf' nachweisen.   Es kam nie zu einem notariellen Kaufvertrag oder Vorvertrag. Aus persönlichen Gründen habe ich vom Hauskauf Abstand genommen.  Meine Frage lautet: Wie stehen die Chancen mein Geld außergerichtlich / gerichtlich zurückzubekommen und stehen die zu erwartenden Kosten im Verhältnis zum Betrag von 3000€? Mein Nachbar ignoriert meine Anrufe dahingehend.  Würden Sie meinen Fall bei Erfolgsaussicht übernehmen?  Mit freundlichen Grüßen

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.