Wir sind seit letzem Jahr Eigentümer einer Gewerblichen Liegenschaft mit mehreren Zufahrten. Diese wird von uns und mehreren gewerblichen Mietern genutzt.  Die Liegenschaft und darauf befindlichen Gebäude wurden in den 70er Jahren errichtet und seit dem mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs genutzt.  Aktuell steht eine große Hofeinfahrt, sowie 4 Zufahrten zu LKW Anfahrtsrampen von der Straße aus zur Verfügung.  Eine anderweitige Andienung für Fahrzeuge ist nicht möglich.  Für die Aufrechterhaltung der jeweiligen Geschäftsbetriebe sind diese Zufahrten von essenzieller Bedeutung, da keine alternative Andienungsmöglichkeiten bestehen.  Nun wird die Straße um einige Meter von unserem Grundstück weg verlegt, da die Kurve an der unser Grundstück liegt entschärft werden soll.  Für die Realisierung des Bauvorhabens hat die Stadt das Grundstück mit dem Eigentümer des gegenüberliegenden Grundstücks getauscht. Somit ist der Eigentümer des Gegenüberliegenden Grundstücks nun auch Eigentümer der Straße auf unserer Seite. Dieser Teil der Straße wird nach der Umverlegung nicht mehr für Fahrzeuge genutzt und soll nach Aussage des neuen Besitzers anderweitig verwendet werden.  Nun liegen uns die Baupläne vor, aus denen ersichtlich wird, dass der neue Besitzer plant nur noch einen schmalen Korridor zu unserer Hofeinfahrt zu erhalten. Alle weiteren Zugänge werden zukünftig nicht vorgesehen.  Dies würde für uns bedeuten, dass unser Geschäftsbetrieb, sowie die Vermietung der Hallen an weitere Firmen nicht mehr möglich ist und unsere Immobilien entwertet werden.  Welche Sachverhalte müssen nun geprüft werden und welche Rechte haben wir in Bezug auf den Erhalt der Nutzbarkeit unserer Zugänge ? ( die bereits seit mehreren Jahrzehnten bestehen )  Beste Grüße Christian Haller

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.