Sehr geehrte Damen und Herren,  ein Immobilienmakler soll ohne Alleinauftrag eine Immobilie im Auftrag des Eigentümers veräußern. Diesbezüglich gibt er bei der Zeitung XY eine Zeitungsannonce mit Foto der Immobilie in Auftrag. Nach Auftragsvergabe an die Zeitung erklärt der Eigentümer, dass er auf gar keinen Fall ein Foto seiner Immobilie in der Zeitung haben möchte. Der Makler kontaktiert daraufhin umgehend die Zeitung, und gibt den Auftrag, das Foto zu entfernen. Die Entfernung wird ihm von der Zeitung auch zugesagt, dies hat er auch schriftlich von der Zeitung vorliegen. Dennoch erscheint die Immobilienanzeige mit Foto in der Zeitung. Der Eigentümer kündigt dem Immobilienmakler aufgrund des erschienenen Fotos daraufhin den Vermarktungsauftrag über die Immobilie.  Kann der Immobilienmakler nunmehr gegen die Zeitung vorgehen, und seinen verlorenen Provisionsanspruch, welchen er im Veräußerungsfall der Immobilie erzielt hätte,im Rahmen des entgangenen Gewinns von der Zeitung fordern? Ich bedanke mich für Ihre Rückantwort.

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.