Sehr geehrte Damen und Herren,  beim unprofessionellen Abriss seines maroden Hauses, welches mit unserem Wohnhaus eine gemeinsame Trennwand besaß, wurde durch den Eigentümer die gemeinsame Giebelwand offen gelegt und zum Teil beschädigt. Da diese ehemals gemeinsam genutzte Wand zum Teil aus Lehmziegeln besteht, ist diese nun dem Wetter und den damit verbundenen Beschädigungen ausgesetzt. Außerdem wurden beim Abriss Teile des Mauerwerkes herausgerissen, so dass die desolate Fassade auch die Statik des Gebäudes beeinflussen könnte. Weiterhin wurde der Abriss nicht vollständig ausgeführt. Ein kleiner Teil der hinteren Ecke belastet weiterhin den Giebel. Nach vielen Aufforderungen unsererseits, die Fassade wieder in einen ordentlichen Zustand zu versetzen, teilte uns der Nachbar mit, dass er nicht verpflichtet sei die Fassade wiederherzustellen.  Nun unsere Frage. Ist es richtig, dass der Nachbar als Verursacher allein die entstandenen Schädigungen durch ausmauern der Löcher und das aufbringen eines entsprechenden Deckputzes o. ä. beseitigen muss? Letztendlich sind die Beschädigungen nicht durch unser zutun entstanden. Gilt in dem Fall das Verursacherprinzip? Wie können wir unseren Forderung Nachdruck verleihen?  Mit freundlichen Grüßen

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.