Sehr geehrte Damen und Herren,  Folgender Fall stellt sich da:   Eine Immobile ( Mehrfamilienhaus ) mit einem fiktiven Wert von 300.000 €.   Der Eigentümer nennen wir in 'E' verschenkte 1994 zu je 1/2 seine Immobilie an Seine beiden Töchter. Nennen wir Sie TOCHTER1 und TOCHTER2. Die Schenkung wurde mit einem Nießbrauchrecht ( Jahreswert 56.400 DM / 28.200 € ) notariell beurkundet und auch im Grundbuch eingetragen . Des weiteren wurde ein aufschiebend bedingter Nießbrauch für die Ehefrau von 'E' eingetragen und auch beurkundet. Nennen wir die Ehefrau 'EF'.   2004 verstarb 'EF' und der Nießbrauch für 'EF' wurde gelöscht.   2007 verstarb Tochter1 und die 1/2 von TOCHTER1 gingen aufgrund einer Rücktragungs Vereinbarung zurück an 'E'   2010 verschenkte 'E' 1/2 wiederum an TOCHTER2, wieder mit Nießrauch ( Jahreswert 38.000/2=18.500 €), welche zu diesem Zeitpunkt alleine Eigentümerin wurde.   Beide Nießbräuche beinhalteten, daß sich 'E' weiterhin alle Erträge sichert und auch für alle Auwendungen aufkam.   Ich bin ein Abkömmling von TOCHTER1 und durch das vorversterben meiner Mutter rücke ich als Pflichtteilsberechtiger nach ( kein Testament ).       Nun würde ich gerne wissen, welcher Betrag bzw. Teil des Nießbrauchs zum Abzug Gebracht werden muss ( Immobilie heute mehr Wert als zum Zeitpunkt der Schenkungen).   Laut a href="https://dejure.org/gesetze/BewG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 BewG: Lebensl&auml;ngliche Nutzungen und Leistungen">§14 Abs. 1 BewG/a> : Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen muss der Kapitalwert ermittelt werden ( Alter der 'Schenkers X KApitalwert in Prozent )   Da aber nun im Grundbuch mehrere Nießbräuche vorliegen ( 1994 auf Gesamt bis heute nicht gelöscht und 2010 auf 1/2 ) , weiß ich nun nicht welche Nießbräuche abzuziehen sind. der von 1994? der von 94 und 2010? oder vielleichtz nur der 1994 zu 1/2  !--dejureok-->

§ 1066 Nießbrauch am Anteil eines Miteigentümers. (1) Besteht ein Nießbrauch an dem Anteil eines Miteigentümers, so übt der Nießbraucher die Rechte aus, die sich aus der Gemeinschaft der Miteigentümer in Ansehung der Verwaltung der Sache und der Art ihrer Benutzung ergeben.(2) Die Aufhebung der Gemeinschaft kann nur von dem Miteigentümer und dem Nießbraucher gemeinschaftlich verlangt werden.(3) Wird die Gemeinschaft aufgehoben, so gebührt dem Nießbraucher der Nießbrauch an den Gegenständen, welche an die Stelle des Anteils treten.