Guten Tag,  ich habe am 30. Juni 2014 einen Wohnraummietvertrag abgeschlossen. Im November 2017 hat mich der Vermieter telefonisch kontaktiert und eine Erhöhung der Kaltmiete um Euro 100,-- verlangt; ich habe diesem Mieterhöhungsverlangen eingeschüchtert zugestimmt und ihm nachfolgend eine e-Mail zukommen lassen, in der ich ihm bestätige, dass ich zukünftig eine um Euro 100,-- höhere Kaltmiete zahlen werde. Mittlerweile habe ich das Mietverhältnis selbst gekündigt.  Ein befreundeter Jurastudent hat mit gesagt, dass das seinerzeitige Mieterhöhungsverlangen unwirksam gewesen sein könnte, weil das Schriftformerfordernis des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/558a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 558a BGB: Form und Begr&uuml;ndung der Mieterh&ouml;hung">§ 558a Abs. 1 BGB/a>  vom Vermieter missachtet wurde. Zudem heißt es im Formular-Mietvertrag 'Nebenabreden, Stundungen, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages und anderes sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart werden. Die Abänderung dieser Schriftformklausel ist nur wirksam, wenn sie schriftlich erfolgt.'   Kann ich die seit November 2017 zuviel gezahlte Miete mit Aussicht auf Erfolg vom Vermieter zurückverlangen ?  !--dejureok-->

§ 558a Form und Begründung der Mieterhöhung. (1) Das Mieterhöhungsverlangen nach § 558 ist dem Mieter in Textform zu erklären und zu begründen.(2) Zur Begründung kann insbesondere Bezug genommen werden auf 1.einen Mietspiegel (§§ 558c, 558d), 2.eine Auskunft aus einer Mietdatenbank (§ 558e), 3.ein mit Gründen versehenes Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, 4.entsprechende Entgelte für einzelne vergleichbare Wohnungen; hierbei genügt die Benennung von drei Wohnungen.  (3) Enthält ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d Abs. 1), bei dem die Vorschrift des § 558d Abs. 2 eingehalten ist, Angaben für die Wohnung, so hat der Vermieter in seinem Mieterhöhungsverlangen diese Angaben auch dann mitzuteilen, wenn er die Mieterhöhung auf ein anderes Begründungsmittel nach Absatz 2 stützt.(4) Bei der Bezugnahme auf einen Mietspiegel, der Spannen enthält, reicht es aus, wenn die verlangte Miete innerhalb der Spanne liegt. Ist in dem Zeitpunkt, in dem der Vermieter seine Erklärung abgibt, kein Mietspiegel vorhanden, bei dem § 558c Abs. 3 oder § 558d Abs. 2 eingehalten ist, so kann auch ein anderer, insbesondere ein veralteter Mietspiegel oder ein Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde verwendet werden.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.