Eine Wohnungseigentümerin hat vor ca. 20 Jahren eine Wohnung ersteigert. Nach all den Jahren sieht man nun den Umriß eines Durchbruchs ( Riss in der Wand/ Torbogen). Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Die angrenzende Wohnung würde im September versteigert. Der neue Eigentümer  möchte die Wand wider mit massiven Steinen schließen. Die Wohnungseigentümerin der anderen Wohnung hat nun die Instandsetzung des Torbogen auf Kosten aller Eigentümer beantragt. Ist das rechtens? Wir finden das die beiden Wohnungseigentümer die Instandsetzung der Wand  tragen sollen. Auch wenn es Sondereigentum ist, muß ja nicht die Zustimmung  der WEG erfolgen,  wenn die Statik des Hauses nicht berührt wird, bei einem Durchbruch. Gekauft wie gesehen.? Kosten tragen dann auch die beiden Wohnunseigentümer der jeweiligen Wohnung?! Wäre gerecht. Wie ist die Rechtslage.  MfG R.-W.

§ 903 Befugnisse des Eigentümers. Der Eigentümer einer Sache kann, soweit nicht das Gesetz oder Rechte Dritter entgegenstehen, mit der Sache nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen. Der Eigentümer eines Tieres hat bei der Ausübung seiner Befugnisse die besonderen Vorschriften zum Schutz der Tiere zu beachten.