Sehr geehrte Damen und Herren,  meine Mutter, hat in meinem 2 Familienhaus für die obere Wohnung seit 1970 ein eingetragenes Wohnrecht mit Bühnen, Garten und Kellerbenutzung. Ich und meine Familie sind vor 15 Jahren ausgezogen seither steht unsere Wohnung leer. Sind wir verpflichtet für die Pflege der Aussenanlagen ( z.B. kehren, mähen, Schnee räumen ) zuständig? Bei Instandhaltungskosten in Ihrer Wohnung, wer muß die Kosten tragen? (Wasserhahn, Boiler...)? Sind wir auch verpflichtet für unsere ungenutzte Wohnung einen eigenen Strom- und Wasserzähler setzen zu lassen?  Wir hoffen, dass Sie unsere Fragen beantworten können.  Mit freundlichen Grüßen  melli_alex

§ 1030 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen. (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).(2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschluss einzelner Nutzungen beschränkt werden.