Ausgangspunkt: Grundstück mit Hälfte Bruder und ich und Rückauflassungsvormerkung für meine Mutter. Bruder betreibt Teilungsversteigerung, Mutter hat Rückauflassung erklärt, Zurückweisung (keine Genehmigung) von mir da Teilungsversteigerung nicht im Schenkungsvertrag als Widerruf enthalten nur Zwangsversteigeurng- und vollstreckung und Verlauf  Geringstes Gebot: Bar zu zahlender Teil mit Verfahrenskosten , Wert der Rückauflassungsvormerkung in Höhe des Verkehrswertes  Nach Aussage des Rechtspflegers gelten keine Wertgrenzen, da die Vormerkung als bestehen bleibendes Recht mit dem Verkehrswert angesetzt wird. Zuschlag aber nur über Bargebot.  1.Wenn die Teilungsversteigerung kein Grund für die Rückauflassung ist, was ist wenn ein Dritter ersteigert. ? Kann er die Vormerkung löschen lassen da nicht Beschenkter oder muss er bis zum Tod meiner Mutter warten?   2.Wenn die Teilungsversteigerung ein Grund für die Rückauflassung und es versteigert ist, wann und wie muss sie erklärt werden, gegen wen, wer muss zustimmen/genehmigen

§ 875 Aufhebung eines Rechts. (1) Zur Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück ist, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt, die Erklärung des Berechtigten, dass er das Recht aufgebe, und die Löschung des Rechts im Grundbuch erforderlich. Die Erklärung ist dem Grundbuchamt oder demjenigen gegenüber abzugeben, zu dessen Gunsten sie erfolgt.(2) Vor der Löschung ist der Berechtigte an seine Erklärung nur gebunden, wenn er sie dem Grundbuchamt gegenüber abgegeben oder demjenigen, zu dessen Gunsten sie erfolgt, eine den Vorschriften der Grundbuchordnung entsprechende Löschungsbewilligung ausgehändigt hat.