Sehr geehrte Anwälte habe folgende Frage. Im Mietvertrag wurde bei den Nebenkosten keine Kosten für Haftpflichtversicherung  eingetragen. Mündlich hatten wir abgemacht dass wir ab dem Jahr 2000 50 % selbiger tragen werden, eingezogen sind wir 1999. Mit der Nebenkostenabrechnung von 1999 wurde in selbiger vom Vermieter schriftlich nochmals erwähnt, dass wir ab 2000  50 % Anteil an eben diesen Kosten zu tragen haben. Wir haben dann auch nicht weiter darauf geachtet und ab 2000 diese 50 % bezahlt. 2001 zahlten wir auch diese 50 % Plötzlich mit der Abrechnung 2002 zahlen wir 100 % und auch auf einmal Grundsteuer was uns aber noch gar nicht so aufgefallen war da ja mit Umstellung auf € der Betrag gleich ausschaute und nicht sofort in,s Auge fiehl. Nachdem wir zur Zeit aber nur noch Ärger mit unseren Vermieter haben,  weil wir riesige Engergiekosten haben (das Haus ist weder isoliert noch gedämmt gebaut 1968)und wir dann mal nachfragten ob sie nicht vielleicht mal am Haus was renovieren und reparieren wollen, seit dem wollen sie uns auch raus haben, nun sehen wir es nicht mehr ein diese nicht vorher abgemachten Nebenkosten weiter zu zahlen und wollen auch die zuviel bezahlten 50 % ab 2002 zurück haben. Wie stehen unsere Chancen und können wir da einen Teil von der Miete einbehalten um aufzurechnen ? Mit freundlichen Grüßen blackangie77

§ 273 Zurückbehaltungsrecht. (1) Hat der Schuldner aus demselben rechtlichen Verhältnis, auf dem seine Verpflichtung beruht, einen fälligen Anspruch gegen den Gläubiger, so kann er, sofern nicht aus dem Schuldverhältnis sich ein anderes ergibt, die geschuldete Leistung verweigern, bis die ihm gebührende Leistung bewirkt wird (Zurückbehaltungsrecht).(2) Wer zur Herausgabe eines Gegenstands verpflichtet ist, hat das gleiche Recht, wenn ihm ein fälliger Anspruch wegen Verwendungen auf den Gegenstand oder wegen eines ihm durch diesen verursachten Schadens zusteht, es sei denn, dass er den Gegenstand durch eine vorsätzlich begangene unerlaubte Handlung erlangt hat.(3) Der Gläubiger kann die Ausübung des Zurückbehaltungsrechts durch Sicherheitsleistung abwenden. Die Sicherheitsleistung durch Bürgen ist ausgeschlossen.