Sehr geehrte Damen und Herren,  meine Lebensgefährtin und ich (beide ledig), wir haben mittlerweile 2 gemeinsame Kinder, planen den Erwerb eines Baugrundstücks und einen Hausbau, Gesamtkosten rund 400.000 Euro. Aufgrund unserer Verdienstsituation/Erbschaft werden ich das gesamte Eigenkapital von rund 200.000 Euro alleine stellen, die restlichen 200.000 Euro werden wir über einen Bankkredit finanzieren. Trotzdem wollen wir beide im Grundbuch stehen, da wir diesen Hausbau als gemeinsame Aufgabe ansehen (ebenso würden wir beide gesamtschuldernisch die Darlehen aufnehmen). Bezüglich des unterschiedlichen Eigenkapitaleinsatzes zu Beginn des Bauvorhabens soll jedoch mein Anteil disproportional abgesichert werden, d.h. im Falle der Liquidation sollen mir die ersten 200.000 Euro Verwertungserlös (nach Darlehensbegleichung) zustehen. Kann dies über den Eintrag einer Grundschuld über 200.000 Euro auf meinen Namen geschehen? Ist über diesen Weg klar, dass trotz 50:50 Grundbucheintrag mir bei einer Liquidation disproportional die ersten 200.000 Euro zustehen und nur der Rest 50:50 geteilt wird?

§ 430 Ausgleichungspflicht der Gesamtgläubiger. Die Gesamtgläubiger sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen berechtigt, soweit nicht ein anderes bestimmt ist.