Ich habe folgende Klausel in meinem Gewerbemietvertrag. Jetzt hat sich in der nähe ca 300m vom aktuellen Standort ein weiterer Laden ergeben, den ich gerne anmieten würde und in der gleichen Branche parallel betreiben will. Ist diese Klausel so Gültig, der Vermieter gibt mir keinen Wettbewerbsschutz in seinem Objekt (dem bereits genutzen Objekt).   Klausel:  Vom Zeitpunkt der Unterzeichnung dieses Mietvertrages bis zur Beendigung des Mietverhältnisses ist es dem Mieter untersagt, in einem Umkreis von 1,5 km um das angemietet Objekt herum, ein gleichartiges oder ähnliches Geschäft neu zu betreiben, wie er es im Objekt unterhält. Der Mieter ist nicht berechtigt, sich mittelbar oder unmittelbar an dem Betreiben eines solchen Geschäftes zu beteiligen oder aber entsprechende Räumlichkeiten zum Betreiben eines solchen Geschäftes zu vermieten oder zu verpachten.  -- Einsatz geändert am 01.08.2012 07:39:14

§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher. (1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.