Sehr geehrter Rechtsanwalt / Rechtsanwältin  Vor 3 Jahren habe ich auf meinem Grundstück ein Einfamilienhaus nebst Garage errichtet und zurzeit vermietet.(Niedersachsen)  Entlang meines Grundstückes verläuft ein Privatweg, welches meine Mieter als Zufahrt zur Garage nutzen. Auch der Eigentümer des Weges nutzt diesen als Zufahrt von der Straße bis zu seinem Haus in zweiter Reihe. Für diesen Weg  habe ich ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht zum Gehen und Befahren, aber auch eine Verpflichtung zum anteiligen Unterhalt des Weges. Im zuge des Neubaus habe ich die Zufahrt (Weg) aufnehmen und neu pflastern lassen. Die gesamten Kosten wurden von mir getragen.  Nun mein Problem :  Ein Nachbar des Wegeigentümers (auch zweite Reihe) benutzt diesen Weg entlang meines Grundstücks als  Abkürzung zu seinem Haus. Obwohl dieser Nachbar eine eigene Zufahrt zur hinterliegender Straße besitzt,benutzen auch Besucher, Handwerksfirmen und Zulieferer diesen Weg als Abkürzung. Es ist schon zu mehreren brenzligen Situationen gekommen, wobei der Mieter vom Besuch des Nachbarn  fast angefahren und beleidigt wurde. Des Weiteren mussten wir schon oft dem Gegenverkehr ausweichen oder zurücksetzen. Dieses und der unnötige zusätzliche Verkehr belasten die Mieter und den Weg. Die Nachbarn haben vom Eigentümer aber eine mündliche Erlaubnis diesen Privatweg zu nutzen.    -Welche Rechte habe ich nach §§1004,1027 gegenüber dem Nachbarn,   obwohl eine mündliche Erlaubnis vom Eigentümer besteht ? - Kann der Eigentümer des Weges dem Nachbarn zusätzlich ein   Wegerecht geben ?  Mit freundliche Grüßen

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.