Hallo,  ich habe folgende Frage: 1. Ich habe meine Wohnung zum 31.12.08 fristgerecht gekündigt. Da in meinem Mietvertrag aber drin stand das ich leider nicht zum 31.12 kündigen kann, wurde der neue Kündigungstermin auf den 31.1.09 gelegt ist dies Rechtens? 2. Da ich ab 1.12 einen neuen Job antrete der 280km von der Wohnung weg ist und ich auch in eine neue Wohnung ziehen werde, kommt hier meine wichtigere Frage: Wie oft muss ich meinen Vermieter, falls ich keinen passenden Mieter vor dem 1.12 finde, in meine Wohnung lassen? Da ich ja unter der Woche einen Job ausüben muss und der Weg auch sehr weit ist. Kann ich Schadenersatz für die gefahrenen Kilometer verlangen? Vielen Dank für ihre Information

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.