Wir wollten mit einem Bauträger eine DHH bauen, auf dem Grundstück stand eine Pflanzsteinmauer die auf dem Nachbargrundstück (andere Häfte des Doppelhauses) beginnt, bei uns endet und parallel zum Doppelhaus verläuft. Sie begrenzt den hinteren Teil des gesamten Grundstücks des Doppelhauses. Dadurch gehen uns ca. 45cm auf der gesamten Breite des Grundstücks verloren. Ursprünglich sollten die Gärten vom Bauträger angelegt werden, dieser hätte die Mauer abgerissen, ging jedoch vorher insolvent. Ein Jahr nach Fertigstellung des Baus in Eigenregie wollen wir unseren Teil der Mauer abreißen, allerdings kann es laut unseres Gartenbauers sein, dass die Mauer nur unzureichend verankert ist und der übrige Teil der Mauer dann an Stabilität verliert. Wir haben die Nachbarn informiert und diese möchten nun, dass wir evtl entstehende Instabilität an ihrem Teil der Mauer und auf ihrem Grundstück &#8222;unverzüglich auf eigene Kosten' beheben lassen.

§ 228 Notstand. Wer eine fremde Sache beschädigt oder zerstört, um eine durch sie drohende Gefahr von sich oder einem anderen abzuwenden, handelt nicht widerrechtlich, wenn die Beschädigung oder die Zerstörung zur Abwendung der Gefahr erforderlich ist und der Schaden nicht außer Verhältnis zu der Gefahr steht. Hat der Handelnde die Gefahr verschuldet, so ist er zum Schadensersatz verpflichtet.