Guten Tag, wir besitzen ein denkmalgeschütztes Haus, welches wir 2002 erworben haben. Dieses wurde 1870 errichtet. Zu dieser Zeit war das Grundstück noch nicht geteilt. Auf dem hinteren Grundstücksteil steht ein weiteres Gebäude (ehemaliges Kontorhaus).Das Grundstück war im Besitz von 2 Brüdern. Diese teilten dieses im Jahre 1889. Dabei wurde dem hinteren Grundstück ein Geh- und Fahrecht grundbuchlich eingeräumt. Das hintere Gebäude war ursprünglich freistehend. Die Eigentümer konnten über unser Grundstück an ihrem Haus vorbei auf ihr Grundstück fahren, wenden und parken. Im Jahre 1985 hat der heutige Eigentümer einen Anbau errichtet, in dem er nun selber wohnt. Das ehemalige Kontorgebäude wurde zu einem Dreifamilienhaus umgebaut mit 3 Mietparteien.Er kann durch den Anbau auf sein Grundstück nun nicht mehr fahren und hat nur einen ca. 10 m&#178; grossen Restgrundstücksteil hinter seinem Haus. Auf diesen 'quetscht' ein Mieter sein kleines Auto; meist steht ein Rad auf unserer Grundstücksfläche und dort wird natürlich auch gewendet. Zu dieser Zeit wurde von der Stadt eine neue Strasse öffentlich gewidmet. Sein Haus ist nun mit allen Anschlüssen, auch adressalisch zu dieser neuen Strasse ausgerichtet. Er besitzt eine eigene Zufahrt mit Platz für mehrere PKW nebst Garage und benutzt diese selbstverständlich. Leider erlaubt er seinen Mietern nicht über  sein eigenes Grundstück zu gehen. Er besteht auf das 115 Jahre alte Wegerecht, weil er nicht möchte, dass seine Mieter an seinem Wohnzimmer vorbeilaufen. Das stört natürlich gewaltig. Es kommt ständig zu Besitzstörungen. Wir haben selber Schwierigkeiten unsere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück zu parken, weil wir ständig eine Durchfahrtsfläche freihalten müssen. Meine Frage ist nun, ob man Chancen hat, auf dem Klageweg ein uraltes Recht, was definitiv nicht mehr benötigt wird, löschen zu lassen (Wegfall der Geschäftsgrundlage?.)Wozu braucht man 2 Zuwegungen? In der alten Bestellungsurkunde steht drin, dass das Recht eingeräumt wurde um zur xy Strasse zu kommen. Dieses können Eigentümer, als auch seine Mieter mittlerweile über das eigene Gundstück.  Vielen Dank für eine Antwort!

§ 1019 Vorteil des herrschenden Grundstücks. Eine Grunddienstbarkeit kann nur in einer Belastung bestehen, die für die Benutzung des Grundstücks des Berechtigten Vorteil bietet. Über das sich hieraus ergebende Maß hinaus kann der Inhalt der Dienstbarkeit nicht erstreckt werden.