Guten Tag,  mein Mieter schuldet mir ca. 2500 € Miete. Er hat einen Anspruch auf Kindergeldnachzahlung in Höhe von ca. 10000 €. Er wäre bereit mir den Zugriff im Rahmen einer Abtretung (?) auf diesen Anspruch zu gestatten. Welche formellen Voraussetzungen sind zu erfüllen und muss ich dies mit der Abrechnungstelle vereinbaren ?

§ 410 Aushändigung der Abtretungsurkunde. (1) Der Schuldner ist dem neuen Gläubiger gegenüber zur Leistung nur gegen Aushändigung einer von dem bisherigen Gläubiger über die Abtretung ausgestellten Urkunde verpflichtet. Eine Kündigung oder eine Mahnung des neuen Gläubigers ist unwirksam, wenn sie ohne Vorlegung einer solchen Urkunde erfolgt und der Schuldner sie aus diesem Grunde unverzüglich zurückweist.(2) Diese Vorschriften finden keine Anwendung, wenn der bisherige Gläubiger dem Schuldner die Abtretung schriftlich angezeigt hat.