Sehr geehrte Damen und Herren,  Ich habe vor ein paar Jahren von meinem Vater ein Grundstück überschrieben bekommen. Auf diesem befinden sich 40 Garagen, die zu DDR - Zeiten von den Garagenpächtern mit Eigenmitteln errichtet wurden. Nach Durchsicht der Unterlagen hat sich jetzt herausgestellt, dass ca 20 Garagen durch zwischenzeitlichen Weiterverkauf keinen mir bekannten Besitzer mehr haben (Gegenstände sind in den Garagen, es wird keine Pacht bezahlt). Bei 10 Garagen ist der Besitzer bekannt, es wird aber seit Jahren keine Pacht bezahlt.  Meine Fragen : Wie kann ich die 'unbekannten' Garagen kündigen ?                        Kann ich Pacht nachfordern ?                        Welche Kündigungsfrist gilt?                        Erhöhen 30 Jahre alte Garagen mit Asbestdächern den Grundstückswert     (wegen Entschädigung) ?                        Darf ich die Gegenstände in den Garagen entsorgen ?  Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen CS

§ 594e Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. (1) Die außerordentliche fristlose Kündigung des Pachtverhältnisses ist in entsprechender Anwendung der §§ 543, 569 Abs. 1 und 2 zulässig.(2) Abweichend von § 543 Abs. 2 Nr. 3 Buchstabe a und b liegt ein wichtiger Grund insbesondere vor, wenn der Pächter mit der Entrichtung der Pacht oder eines nicht unerheblichen Teils der Pacht länger als drei Monate in Verzug ist. Ist die Pacht nach Zeitabschnitten von weniger als einem Jahr bemessen, so ist die Kündigung erst zulässig, wenn der Pächter für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Pacht oder eines nicht unerheblichen Teils der Pacht in Verzug ist.