Welche Vertragslaufzeiten haben in Deutschland Gültigkeit und gibt es sogenannte sittenwidrige Vertragslaufzeiten? z.B. Unsere WEG hat mit einem Vermieter von Fernsehempfangsanlagen (Antennenanlage) beim Bau unserer Gebäude einen Mietvertrag für die Anlage abgeschlossen (mit dem Vermerk, daß er auch für alle Rechtsnachfolger des Anfangsvertragspartners Gültigkeit hat). Dieser Vertrag wurde auf 20 Jahre abgeschlossen. Muß diese Vertragslaufzeit eingehalten werden, obwohl die Anlage nicht mehr dem heutigen technischen Standard entspricht?

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.