Hallo,  auf einem Grundstück ist ein dingliches Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen.  Das Grundstück soll nun bebaut werden. Die finanzierende Bank verlangt, dass eine Grundschuld vor dem Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen wird.  Fragen: a) Was bedeutet dies, wenn es zu einer Zwangsversteigerung kommt? Besteht das Vorkaufsrecht weiterhin und muss die Bank immer dem Vorkaufsberechtigten dann als erstes das Grundstück anbieten?  b) Gibt es weitere negative Auswirkung für den Vorkaufberechtigten, wenn dieser im Rang hinter die Bank zurück tritt?  Vielen Dank

§ 471 Verkauf bei Zwangsvollstreckung oder Insolvenz. Das Vorkaufsrecht ist ausgeschlossen, wenn der Verkauf im Wege der Zwangsvollstreckung oder aus einer Insolvenzmasse erfolgt.