Das Problem ist das folgende: Meine letzte Vermietern fordert nun (d.h. November 2006) ca. 250 Euro für eine Heizkosten-Nachzahlung für den Zeitraum Januar-April 2005.  Mit dieser Nachforderung haben meine Frau und ich jedoch ein Problem, denn  1) wir haben in unserer Mietzeit unsere Vermieterin ohne Erfolg mehrmals aufgefordert, die Heizung zu reparieren (die Heizung lief mehrere Monate auf Hochtouren und ließ sich nicht abstellen)  2) die Vermieterin hat uns nachträglich 150 Euro von unserer Kaution abgezogen, weil angeblich die Wohnung nicht sauber übergeben wurde. Dies wurde jedoch bei der Wohnungsübergabe von Seiten der Vermieterin nicht festgehalten und auch auf unserem Übergabeprotokoll nicht vermerkt. Der Abzug war also so nicht vereinbart und erfolgt nach unserem Auszug.  Meine Frage ist daher, ob es rechtlich zulässig ist, dass wir von den 250 Euro für die Heizkosten-Nachzahlung diese 150 Euro abziehen bzw. sogar die ganze Nachzahlung ablehnen.  Viele Dank

§ 387 Voraussetzungen. Schulden zwei Personen einander Leistungen, die ihrem Gegenstand nach gleichartig sind, so kann jeder Teil seine Forderung gegen die Forderung des anderen Teils aufrechnen, sobald er die ihm gebührende Leistung fordern und die ihm obliegende Leistung bewirken kann.