Sehr geehrte Damen und Herren,  bei der Ersteigerung erlosch das im Grundbuch eingetragene Wohnrecht.Der Inhaber wurde zur Räumung aufgefordert. Hat aber nicht geräumt. Jetzt soll zwangsgeräumt werden. Die Räumung soll nach dem BGH Beschluss a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=I%20ZB%2045/05" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 17.11.2005 - I ZB 45/05: R&auml;umung der Wohnung bei Geltendmachung eines Vermieterpfandrechts">I ZB 45/05/a>  vorgenommen werden. Dieses lehnt der GV ab mit der Begründung- der Beschluss des BGH interessiert ihn nicht. Der zuständige Richter ließ erahnen, dass er evtl. anders entscheiden würde. Allerdings sah er diese Möglickeit der Räumung nicht, da er hier keine Möglichkeit sieht, das Vermieterpfandrecht anzuwenden. Es existiert kein Mietvertrag über das Wohnrecht. Ist diese Ansichtsweise korrekt ? Oder gibt es eine andere Möglichkeit ?  Mit freundl. Grüßen          !--dejureok-->

§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts. (1) Der Vermieter hat für seine Forderungen aus dem Mietverhältnis ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters. Es erstreckt sich nicht auf die Sachen, die der Pfändung nicht unterliegen.(2) Für künftige Entschädigungsforderungen und für die Miete für eine spätere Zeit als das laufende und das folgende Mietjahr kann das Pfandrecht nicht geltend gemacht werden.