Sehr geehrte Damen und Herren.  Vor über 10 Jahren übertrug Herr K. im Zuge der vorweg genommenen Erbfolge je 4/9 Eigentumsanteil an einem Mietshaus auf seine beiden Söhne. Herr K. behielt 1/9 Eigentum.   Herr K. behielt sich zudem den Nießbrauch vor und verpflichtete sich per Notarsurkunde zur Übernahme der Erhaltungskosten über das gewöhnliche Maß hinaus. Die Teilung gegenüber dem Grundbuchamt wurde nicht erklärt. Ebenfalls behielt er sich das alleinige Recht zur Verwaltung vor. Das Haus wird ordentlich in Stand gehalten, es liegt keine Vernachlässigung vor, es wurden keine das Wesen des Hauses verändernden Maßnahmen durchgeführt  Im Laufe der vergangenen Jahre zerstritt er sich mit Sohn A, mit Sohn B. versteht er sich hingegen sehr gut. Nach Ablauf der 10 Jahre übertrug er nunmehr sein verbleibendes 1/9 ebenfalls an Sohn B. Ihn beauftragte er auch mit der Verwaltung des Hauses, er ist somit Eigentümer von 5/9 gegenüber Sohn A mit 4/9 und handelt im Einklang mit dem Nießbraucher.  Als Miteigentümer am Anwesen und als Bruchteilseigentümer verlangt nunmehr Sohn A vom verwaltenden Sohn B weitreichend Auskunft und Rechenschaft.  Meine Frage ist nun, welche Rechte und Informationen stehen Sohn A berechtigter Weise zu?   Darf er beispielsweise vom Nießbraucher oder dem verwaltenden Sohn B Rechnungskopien von Reparaturen verlangen, die durch den Niessbraucher beauftragt und bezahlt wurden.   Hat er Anspruch auf Einsicht in die Nebenkostenaufstellung?   Darf er Einsicht in die Mieterakten verlangen und Mieteinkünfte einsehen?   Hat er ein Recht auf auf Einsicht/Erhalt von Kopien der bestehenden Versicherungen?   Hat er Anspruch auf Einsicht in das Rücklagenkonto?   Vielen Dank       Einsatz editiert am 26.09.2013 21:53:13

§ 666 Auskunfts- und Rechenschaftspflicht. Der Beauftragte ist verpflichtet, dem Auftraggeber die erforderlichen Nachrichten zu geben, auf Verlangen über den Stand des Geschäfts Auskunft zu erteilen und nach der Ausführung des Auftrags Rechenschaft abzulegen.