Ich habe am 1.11.1998 einen Mietvertrag über die Anmietung von Büroräumen abgeschlossen.In dem Mietvertrag heißt es:'Das Mietverhältnis beginnt am 11.11.1998 und endet am 28.2.2002', mit einer weiteren Option auf fünf Jahre,wenn meinerseits eine schriftliche Erklärung auf Verlängerung vorliegt.Nach Ablauf der Optionszeit verlängert sich das Mietverhältnis stillschweigend um jeweils ein Jahr, wenn es nicht von einem der Vertragspartner zwölf Monate vor Ablauf gekündigt wird. Um eine weitere Option auf 5 Jahre habe ich nicht gebeten. Am 10.10.2001 habe ich dem Vermieter einen Brief geschrieben mit der Bitte, einer Mietverlängerung auf weitere drei Jahre, also bis zum 28.2.2005 zuzustimmen. Drei Jahre deshalb, weil ich meine wirtschaftliche Lage zu diesem Zeitpunkt nicht absehen konnte. Diesen Brief hat er akzeptiert. Nun habe ich das Mietverhältnis Ende September 2005 zum 31. März 2006 schriftlich gekündigt. Mein Vermieter pocht jedoch auf der 5-Jahre-Option. Hat er recht?

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.