Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte,  ich habe eine Frage zur Kündigungsfrist für eine gemietete Wohnung. Nach meinem Wissen hat sich 2001 die gesetzliche Regelung zur Kündigungsfrist für Mietverträge geändert. Nach meiner Recherche gilt jedoch für Altverträge noch die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist, sofern es sich um eine individuelle Vereinbarung, ggf. auch in einem Formularmietvertrag handelt.  Ausgangslage:   Der Mietvertrag wurde am 01.01.1992 geschlossen, der entsprechende Abschnitt in dem Formularmietvertrag zu Mietdauer und Kündigung lautet wie folgt:  Zitat: '§ 2 - Mietzeit für Verträge unbestimmter Dauer  Das Mietverhältnis beginnt am 01.01.1992, es läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil zum Schluss eines Kalendermonats unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden. Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach fünfjähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8 jähriger Mietdauer 9 Monate und nach 10 jähriger Mietdauer 12 Monate, jeweils zum Schluss eines Kalendermonats.'  Nachdem das ursprüngliche Mietverhältnis bereits im Oktober 1963 begründet wurde, wurde der Paragraph in dem Mietvertrag durch die folgende Zusatzvereinbarung handschriftlich ergänzt:  Zitat: 'Zusatzvereinbarung: die bisherige Mietzeit wird angerechnet. Neuer Vertrag wegen Eigentümerwechsel.'  Nun meine Frage: Beträgt die Kündigungsfrist tatsächlich 12 Monate, oder habe ich mich da nicht korrekt informiert ?  Vielleicht noch etwas zum Hintergrund, es soll Anfang 2008 eine neue Wohnung bezogen werden, mit deren Bau derzeit erst begonnen wird, damit lässt sich der genaue Fertigstellungstermin noch nicht absehen. Aus verschiedenen Gründen soll die Kündigung zudem auch nicht früher als wirklich notwendig erfolgen.  Falls noch weitere Informationen benötigt werden um die Sachlage abschliessend beurteilen zu können, werde ich diese gerne nachreichen.   Vielen Dank und viele Grüsse

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.