Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin Besitzerin einer selbst umgebauten Eigentumswohnung im Hause meines Vaters. Bis Juni 2007 bewohnte ich diese auch selbst. Ab dem 01.09.2007 habe ich sie dann vermietet. Wir haben einen ganz normalen Einheitsmietvertrag abgeschlossen auf unbestimmte Zeit. Unter dem Punkt &#8222;Änderung der Miete und Nebenkosten' haben wir angekreuzt, dass die Miete unverändert bleibt bis zum 31.08.2013 und unter Zusatz-vereinbarungen folgenden Text festgehalten:   Die Vertragspartner streben ein längerfristiges Mietverhältnis an, deshalb sind Eigenbedarfs- und Verwertungskündigen des Vermieters ausge-schlossen.  Nun haben sich meine familiären Verhältnisse aber grundlegend geändert, was ich damals noch nicht absehen konnte. Ich habe zwischenzeitlich geheiratet und eine Tochter (7 Monate alt) bekommen. Unsere Wohnung, in der wir momentan zur Miete wohnen, wird uns zu klein und wir möchten gerne selbst in meiner Eigentumswohnung einziehen. Hinzu kommt, dass ich ab nächsten Sommer neben meinem Mann ebenfalls wieder Vollzeit arbeiten gehen muss und zusätzlich zum Kindergarten für unsere Tochter auch auf die Betreuung durch meine Familie bzw. durch meinen Vater (wohnt ja in dem Haus) angewiesen bin.  Nun zu meiner Frage: Was bedeutet diese Zusatzvereinbarung nun für uns? Könnte ich das längerfristige Mietverhältnis bereits nach 4 Jahren wegen Eigenbedarf kündigen? Wenn ja, was für eine Kündigungsfrist müsste ich beachten?

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.