Sehr geehrte Damen und Herren. In meiner Stadt im Osten Deutschlands gibt es ein Haus, welches nun seit ca 20 Jahren leersteht. Ehemalige Straßenbewohner berichteten, dass die Besitzer kinderlos waren und inzwischen längst verstorben sein müssten. Auch wird 'gemunkelt', die Eigentumsverhältnisse seien nicht geklärt. Nun habe ich von einem anderen Fall gehört, dass jemand (nach der Wende) ein leerstehendes Haus besetzt hat und nach 15 Jahren sei es nun offiziell in seinen Besitz übegegangen. Ich weiß nicht, ob er auch etwas an die Stadt bezahlt hat, aber das wäre zumindest auch fair.   Nun frage ich mich, ob es für mich (neben der Möglichkeit des Kaufes, was ich mir wohl nicht leisten kann) eine Möglichkeit gibt, dieses Haus legal zu besetzen, es instandzuhalten, die Wohnqualität zu verbessern und dort zu wohnen und /oder ein Meditations- und Jogazentrum zu eröffnen. Welche legalen Mittel (abgesehen vom geplanten In-Kontakt -Treten mit Kaufinteresse mit dem Liegenschafts- und dem Grundbuchamt) stehen mir zu Verfügung?   herzlichen Dank für Ihre Bemühungen :)

§ 900 Buchersitzung. (1) Wer als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist, ohne dass er das Eigentum erlangt hat, erwirbt das Eigentum, wenn die Eintragung 30 Jahre bestanden und er während dieser Zeit das Grundstück im Eigenbesitz gehabt hat. Die dreißigjährige Frist wird in derselben Weise berechnet wie die Frist für die Ersitzung einer beweglichen Sache. Der Lauf der Frist ist gehemmt, solange ein Widerspruch gegen die Richtigkeit der Eintragung im Grundbuch eingetragen ist.(2) Diese Vorschriften finden entsprechende Anwendung, wenn für jemand ein ihm nicht zustehendes anderes Recht im Grundbuch eingetragen ist, das zum Besitz des Grundstücks berechtigt oder dessen Ausübung nach den für den Besitz geltenden Vorschriften geschützt ist. Für den Rang des Rechts ist die Eintragung maßgebend.