Auf dem Marktplatz einer kleinen Stadt findet jeweils Freitag ein Wochenmarkt statt (Obst, Käse, Fleisch u.a.). Die Angestellten der Marktbeschicker parken ihre Autos für die Zeit des Marktgeschehens auf meinem naheliegenden (großen) Hofgrundstück. Aus besonderen Gründen gegenüber der Stadt habe ich dieses Geschehen bislang 'stillschweigend geduldet'. Ich frage mich, inwieweit ich aus dieser Situation in Haftung genommen werden kann, da das große Grundstück im Winter nicht schneegeräumt wird oder jemand sonstwie verunglücken sollte bzw. Autos beschädigt werden. Würde z.B. ein Schild 'Abstellen auf eigene Gefahr' mein Haftungsrisiko einschränken? Wie ist die gesetzliche Einschätzung generell für mich?

§ 836 Haftung des Grundstücksbesitzers. (1) Wird durch den Einsturz eines Gebäudes oder eines anderen mit einem Grundstück verbundenen Werkes oder durch die Ablösung von Teilen des Gebäudes oder des Werkes ein Mensch getötet, der Körper oder die Gesundheit eines Menschen verletzt oder eine Sache beschädigt, so ist der Besitzer des Grundstücks, sofern der Einsturz oder die Ablösung die Folge fehlerhafter Errichtung oder mangelhafter Unterhaltung ist, verpflichtet, dem Verletzten den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Besitzer zum Zwecke der Abwendung der Gefahr die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beobachtet hat.(2) Ein früherer Besitzer des Grundstücks ist für den Schaden verantwortlich, wenn der Einsturz oder die Ablösung innerhalb eines Jahres nach der Beendigung seines Besitzes eintritt, es sei denn, dass er während seines Besitzes die im Verkehr erforderliche Sorgfalt beobachtet hat oder ein späterer Besitzer durch Beobachtung dieser Sorgfalt die Gefahr hätte abwenden können.(3) Besitzer im Sinne dieser Vorschriften ist der Eigenbesitzer.