Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein vermietetes Haus gekauft und möchten es nun selbst beziehen. Die jetzigen Mieter wohnen seit dem 1.7.2007 in dem Haus. Wir haben schon Kontakt aufgenommen und sie von unsrem Vorhaben in Kenntnis gesetzt. Da unsere älteste Tochter bereits ausgezogen ist, unser Sohn im kommenden Jahr ausziehen wird und unsere jüngste Tochter ebenfalls in 2 Jahren das Haus verlässt, wollten wir uns verkleinern, das neue Haus erfüllt diesen Umstand. Momentan wohnen wir zur Miete und wir besitzen keine andere Immobilie. Wir würden uns nun gerne von ihnen eine rechtl. einwandfreie Kündigung zu diesem Fall ausstellen lassen wollen. Der späteste Auszugstermin sollte hierbei (haben wir mit dem Mieter so besprochen) der 31.Juli 2015 sein. Bei Bedarf kann ich ihnen auch den Mietvertrag zukommen lassen. Mit freundlichen Grüßen

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.