Sehr geehrte Damen und Herren,  wir wohnen in einer Wohnanlage, die nur durch einen Weg, der über das Grundstück der Nachbar-WEG führt, zugängig ist. Eine weitere Zufahrts- oder Zugangsmöglichkeit besteht nicht. Auf dem Grundstück der Nachbar-WEG ist hierzu eine Grunddienstbarkeit eingetragen und folgende Regelung getroffen: &#8222;Der Wegstreifen darf nur von Fahrzeugen zur Hausversorgung, Feuerwehr, Krankenwagen, usw. benutzt werden.„ Was dieses &#8222;usw.„ umfasst, ist nicht näher bezeichnet.  Die Bewohner unseres Hauses fahren seit mehr als 10 Jahres jeweils zum Be- und Entladen mit dem PKW vor die Haustüre. Der Zufahrtsweg kann nur mit Schrittgeschwindigkeit befahren werden, das ist schon rein baulich gar nicht anders möglich.  Die Nachbar-WEG will nun im Zuge einer Sanierung einen Sperrpfosten setzen und damit erreichen, dass tatsächlich nur noch Tankfahrzeuge, Feuerwehr und Krankenwagen, die im Besitz eines üblichen Schlüssel sind, vor unser Haus fahren können. Sie will unbedingt verhindern, dass wir zum Be- und Entladen vor unser Haus fahren. Es handelt sich übrigens nicht um eine ausgewiesene Feuerwehrzufahrt.  Eine Auskunft, die ich im März 2001 von unserem Landratsamt zu Geh- und Fahrtrecht erhalten hatte, ergab folgendes: - Zur Erteilung einer Baugenehmigung ist ein Geh- und Fahrtrecht erforderlich. - Die Erreichbarkeit eines Grundstückes ist zwingend vorgeschrieben, andernfalls wird keine Baugenehmigung erteilt. - Die Einschränkung einer Dienstbarkeit ist nicht üblich.  Müssen wir nun die Setzung eines Sperrpfostens dulden?   Vielen Dank für Ihre Bemühungen.  Mit freundlichen Grüßen  S. Meyer

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.