Vor 3 Jahren habe ich meine Lebenspartnerin (nichteheliche Lebensgemeinschaft) und Ihr Kind (nicht unser gemeinsames) in mein Haus mit aufgenommen. Die Kosten für das Haus und Nebenkosten habe ich bezahlt, sie dafür ihr Möbel mitgebracht und auch einiges an kleineren Renovierungen sie alleine bezahlt, größere Renovierung zahlte ich alleine. Es gibt keinen Mietvertrag und keine wieteren vertraglichen Regelngen. Jetzt geht die Beziehung auseinander, wobei sie das Haus nicht verlassen will. Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich dass sie das Haus verlassen muss und in welchem Zeitraum? Kann sie das Haus besetzen, eine Art Gewohnheitsrecht? Wenn ich jetzt Miete verlangen würde, gilt das dann wie ein Mietvertrag und auch diese Kündigungszeit?  -- Einsatz geändert am 25.05.2014 11:24:01

§ 986 Einwendungen des Besitzers. (1) Der Besitzer kann die Herausgabe der Sache verweigern, wenn er oder der mittelbare Besitzer, von dem er sein Recht zum Besitz ableitet, dem Eigentümer gegenüber zum Besitz berechtigt ist. Ist der mittelbare Besitzer dem Eigentümer gegenüber zur Überlassung des Besitzes an den Besitzer nicht befugt, so kann der Eigentümer von dem Besitzer die Herausgabe der Sache an den mittelbaren Besitzer oder, wenn dieser den Besitz nicht wieder übernehmen kann oder will, an sich selbst verlangen.(2) Der Besitzer einer Sache, die nach § 931 durch Abtretung des Anspruchs auf Herausgabe veräußert worden ist, kann dem neuen Eigentümer die Einwendungen entgegensetzen, welche ihm gegen den abgetretenen Anspruch zustehen.