Guten Tag,  folgende Situation: Ein Sohn investiert in das Haus der Familie (100% Eigentum des Vaters) über Jahre größere Geldsummen zur Sanierung, Umbau etc. Der Vater zahlt in großem Stil die Schulden des Hauses ab (bis Ende 2010), kommt aber aufgrund der hohen Raten finanziell nicht über die Runden, sodass der Sohn ihm auch privat finanziell unterstützt.  Vater und Sohn haben zunehmend ein schlechter werdendes Verhältnis was dazu führt, dass der Kontakt beinahe abbricht. Der Sohn zahlt aus Gewissensgründen aber immer noch.  Der Sohn befürchtet, dass der Vater das Haus zumindest teilweise an Dritte vererben wird.  Da der Sohn ein großes Interesse an dem Haus hat würde er gerne eine Vereinbarung treffen die ihn einerseits verpflichtet, die Schuldraten zu übernehmen und den Vater so finanziell in eine gute Lage zu bringen, ihm andererseits garantiert dass er das Haus 100% erben wird. Diese Vereinbarung soll über dem zukünftigen Vererbungswunsch des Vaters stehen, ihm also nicht mehr die Möglichkeit geben das Haus Dritten teilweise oder ganz zu vererben.  Ist dies grundsätzlich möglich?

§ 2289 Wirkung des Erbvertrags auf letztwillige Verfügungen; Anwendung von § 2338. (1) Durch den Erbvertrag wird eine frühere letztwillige Verfügung des Erblassers aufgehoben, soweit sie das Recht des vertragsmäßig Bedachten beeinträchtigen würde. In dem gleichen Umfang ist eine spätere Verfügung von Todes wegen unwirksam, unbeschadet der Vorschrift des § 2297.(2) Ist der Bedachte ein pflichtteilsberechtigter Abkömmling des Erblassers, so kann der Erblasser durch eine spätere letztwillige Verfügung die nach § 2338 zulässigen Anordnungen treffen.