Mein neuer Grundstücksnachbar möchte von mir eine Garage kaufen und abreißen. Im Gegenzug bietet er mir neben einem finanziellen Ausgleich ein unbefristetes Dienstbarkeitsrecht zur Nutzung eines Stellplatzes in seiner neuen Tiefgarage an. Dieses soll im Grundbuch eingetragen werden. Darüberhinaus bietet er an das Dienstbarkeitsrecht falls ich das je wünsche zu einem Fixpreis von 20.000 Euro auch wieder zurückzukaufen . Sind solche Dienstbarkeitsrechte überhaupt verkaufbar und wenn ja gegebenenfalls auch an Dritte und was gibt es sonst noch zu beachten hinsichtlich Grundbucheintrag und Urkunde? W.A.

§ 1019 Vorteil des herrschenden Grundstücks. Eine Grunddienstbarkeit kann nur in einer Belastung bestehen, die für die Benutzung des Grundstücks des Berechtigten Vorteil bietet. Über das sich hieraus ergebende Maß hinaus kann der Inhalt der Dienstbarkeit nicht erstreckt werden.