Hallo,   im Mietvertrag meines verstorbenen Schwiegervaters steht folgende Klausel:  §14 Schönheitsreperaturen 1. Der Mieter führt auf eigene Kosten die Schönheitsreperaturen fachgerecht durch. Die Schönheitsreperaturen umfassen insbesondere: Tapezieren, Anstreichen und Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heuzkörper sowie sämtlicher Versorgungsleitungen, Innenanstrich der Fenster und sämtlicher anderer Holzteileder der Mieträume einschließlich der Einbaumöbel. 2. Während der Dauer des Mietsverhältnisses hat der Mieter die Schönheitsreparaturen nach folgenden Regelfristen durchzuführen: alle 3 Jahre: Küchen, Bäder und Duschen alle 5 Jahre: Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten, alle 6 Jahre: alle anderen Nebenräume Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen, Heizkörper, Versorgungsleitungen und an Einbaumöbeln ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich. 3. Sind bei Beendigung des Mietverhätnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreperaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten aneilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgenden Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreperaturen während der Mietzeit in Küchen, Bädern und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, länger als zwei Jahre über 66%. (gekürzt: das gleiche für die anderen Raüme anteilig) Der Mieter ist berechtigt, den Kostenvoranschlag eines anderen Malereifachbetriebes vorzulegen, oder die chönheitsreparaturen fachgerecht in neutraler Ausführung durchzuführen. Bei Beendigung des Mietvertrages sind die Schönheitsreparaturen durchzuführen, die nach den Regelfristen fällig sind.  Sind diese gültig? Mein Schwiegervater hat keine Arbeiten durchführen lassen. Was muss ich jetzt durchführen lassen?  MfG

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.