Es wurde ein Vorvertrag auf einen  Mietvertrag am 24.06.08 vom Vermieter und Mieter unterschrieben.  Da genauer Einzugstermin offen, wurde schriftl&#237;ch kein Einzugstermin vereinbart. Der 1.8. oder spätestens 1.9.08 sollte der Einzugstermin sein. Auch die Vereinbarung des Mietzinses wurde mündlich besprochen.  Ende Juli d.J. erfolgte die Schlüsselübergabe für die Wohnung. Persönliche Gegenstände und Farbe wurden dort deponiert.  Am 4.8.08 wurde der Mieter vorstellig und holte die deponierten Gegenstände wieder ab. Begründung: aus persönlichen gesundheitlichen Gründen sei ein Umzug (somit Einzug) nicht möglich (die nichts mit der Whg zu tun haben).  Kann ich eine Entschädigung verlangen? Wenn ja, in welcher Höhe?

§ 252 Entgangener Gewinn. Der zu ersetzende Schaden umfasst auch den entgangenen Gewinn. Als entgangen gilt der Gewinn, welcher nach dem gewöhnlichen Lauf der Dinge oder nach den besonderen Umständen, insbesondere nach den getroffenen Anstalten und Vorkehrungen, mit Wahrscheinlichkeit erwartet werden konnte.