Sehr geehrte Damen und Herren,  ich war Untermieter in einer Wohnung bis zum 30.04.2006. Untermietvertrag war mit dem Mieter abgeschlossen. Mitte März habe ich den Hauptmietvertrag für dieselbe Wohnung ab dem 01.05.2006 mit dem Vermieter unterschrieben. Er läuft auf unbestimmte Dauer. Kurze Zeit danach habe ich erfahren, dass ich die Wohnung doch nicht brauche. Telefonisch am 01.04.2006 hatte ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich kündige. Ich habe dann am 03.04.2006 die Wohnung schriftlich gekündigt. Es war ein einziger Satz im Hauptteil enthalten, dass ich zum nächstmöglichen Termin kündige. Laut Vertrag ist die Kündigungsfrist 3 Monate (Zitat aus dem Vertrag: '...Eine ordentliche Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig..').  Kann ich kündigen, noch vor Beginn des Mietverhältnisses und ab welchem Zeitpunkt läuft die Kündigung? Wann kann ich die Wohnung verlassen, am 01.07 oder am 01.08.2006?  Danke im voraus. MfG

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.