Sehr geehrte Damen und Herren RA , wir bewohnen seit über 20 Jahren eine Wohnung in einem alten Mietshaus. Daß das Haus einen deutlichen Renovieringsstau aufweist war klar, dafür war die Miete deutlich unter dem ortsüblichen Niveau. (wir zahlen ca 2/3 der ortsüblichen Mietefür ähnliche Objekte). Die Miete für die 1,5 Zimmer Wohnung beträgt kalt € 450. Nun hat der ehemalige Besitzer aus Altersgründen das Objekt verkauft. Erworben hat es eine Immobiliengesellschaft. Es war relativ klar, daß sie nicht sanieren wollen. Sie haben im Vorfeld nicht einmal  einzelne Wohnungen besichtigt. Der neue Eigentümer hat als erstes eine Kernbohrung vornehmen lassen ( teilweise 20 m vom Haus entfernt) und erklärte daraufhin, das Gebäude habe soviel Feuchtigkeit gezogen, daß er es umgehend abreißen lassen müsse, da es nicht mehr bewohnbar sei. Die Substanz des Hauses hat sich in den 20 Jahren die wir hier sind nicht merklich verändert, so daß nun ' Gefahr in Verzug ' wäre . Daß ein Abriß aus wirtschaftlicher Sicht das sinnvollste ist war eigentlich vor dem Verkauf  ( für rund € 1 000 000 ) bereits klar. Das Grundstück liegt quasi in der mit teuersten Immobilien-Lage Deutschlands und bietet deutlich mehr Bebauungsfläche als bislang genutzt. Ein Bebauungsplan existiert wohl bereits und auch die Planung für den Neubau ist quasi schon eingereicht und steht lt. Angabe des Käufers kurz vor der Genehmigung. Er hat uns jetzt einen Aufhebungsvertrag zum Mietvertrag  zum 31.12.2017 angeboten. Er bietet bei einer Aufhebung des Mietvertrages bis zu diesem Zeitpunkt € 1500 Umzugsbeihilfe.  Nun meine Frage: Halten Sie dieses Angebot für ausreichend ? Es sind sicherlich gerade einmal die tatsächlich durch einen Umzug entstehenden Kosten. Ich weiß nicht , wie lange die Kündigungsfrist im Normalfall wäre, denke aber, daß 6 Monate schon sehr kurz sind.  Mit besten Grüßen  P.S.: Bitte entschuldigen Sie den geringen Einsatz für die Frage. Es ist mir derzeit leider kein höheres Gebot möglich

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.