Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte,  vor kurzem habe ich einen Mietvertrag mit Regelungen zur Kündigung nach folgendem Schema abgeschlossen:  '1. Das Mietverhältnis beginnt am 18.02.06 und endet am 31.08.06. Es verlängert sich jedoch jeweils um 3 Monate oder nach Vereinbarung auch länger, wenn es nicht gekündigt ist. Kündigungsfristen siehe 2.  2. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, wenn seit &lsqb;...&rsqb; weniger als 5 Jahre vergangen sind.  Die Regelung des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/568.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 568 BGB: Form und Inhalt der K&uuml;ndigung">§ 568 BGB/a>  wird ausgeschlossen.'  Im Mietvertrag sind keine Gründe für die Befristung gemacht worden.  Ist dies ein sog. Kettenmietvertrag nach dem ehemaligen a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/565a.html" target="_blank" class="djo_link">§ 565a  aF BGB/a>  ? Falls das so ist - ist mein Mietvertrag also unwirksam geschlossen ? Tritt an seine Stelle dann automatisch ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, den ich jederzeit (damit meine ich, jeweils zum 3. Werktag mit Wirkung zum Ende des übernächsten Monats) mit einer 3-Monatsfrist kündigen kann ?  Mit freundlichen Grüssen  SZ           !--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.