Meine Großmutter ist nach 46 Jahren aus ihrer Wohnung ausgezogen,weil sie ins Pflegeheim gezogen ist. Der Vermieter hat den linolium Fußboden im Wohnzimmer beanstandet, weil er stark beschädigt ist. Meine Großmutter soll jetzt den neuen Fußboden bezahlen. Der Vermieter (Verwaltung) behält dafür die Kaution ein. Meine Frage: darf der Vermieter das? Muss meine Großmutter für den Schaden aufkommen?

§ 538 Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch. Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nicht zu vertreten.