Ich möchte im Rahmen des Verkaufes der von mir zur Miete bewohnten Wohnung von meinem Vorkaufrecht nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/577.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 577 BGB: Vorkaufsrecht des Mieters">§577 BGB/a>  Gebrauch machen. Dieses habe ich mündlich bekundet. In dem mir vom Notar zugesandten Kaufvertrag mit dem 'Dritten' wird die Mietwohnung inkl. Stellplatz und Kellerraum verkauft. Für die Wohnung und den Stellplatz existieren separate Mietverträge. Beide sind schon vor Jahren abgeschlossen worden. Nachdem ich das mündlich mitgeteilt habe, will man mir die Wohnung nur noch ohne Stellplatz/Garage verkaufen.  Dies ist für mich jedoch nicht interessant. Der 'Dritte' möchte so bewirken, dass ich deswegen nicht von meinem Vorkaufsrecht Gebrauch mache, weil er es als Kapitalanlage kaufen will. Ein paar weitere Hintergrundinformationen: Der Dritte ist Geschäftsführer des Eigentümers (GmbH). Nach meiner mündlichen Erklärung das Vorkaufsrecht ausüben zu wollen, wurde mir der Stellplatz am nächsten Tag gekündigt. Im Kaufvertrag zwischen Drittem und Eigentümer ist ein Kaufpreis für den Stellplatz vereinbart, der 70% unter dem Preis liegt der normaler Weise dafür verlangt wird Es existieren ausreichend Stellplätze/Garagen, auch über die  weiteren zum Verkauf stehenden Einheiten hinaus.   Fragen: Habe ich einen Vorkaufsrecht auf den Stellplatz (auch vor dem Hintergrund der Kündigung, die bereits ausgsprochen wurde) Wenn nein, welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich (Erfolgsaussichten) Wenn ja, zu welchem Preis kann ich den Stellplatz erwerben (zum 'Freundschaftspreis' des Dritten (70% unter normalem Preis) oder zum Regulären) Was ist wenn er den Kaufpreis für einen Stellplatz verdoppelt Bis wann muss ich schriftlich antworten, damit ich eine Chance auf den Stellplatz habe.  !--dejureok-->

§ 469 Mitteilungspflicht, Ausübungsfrist. (1) Der Verpflichtete hat dem Vorkaufsberechtigten den Inhalt des mit dem Dritten geschlossenen Vertrags unverzüglich mitzuteilen. Die Mitteilung des Verpflichteten wird durch die Mitteilung des Dritten ersetzt.(2) Das Vorkaufsrecht kann bei Grundstücken nur bis zum Ablauf von zwei Monaten, bei anderen Gegenständen nur bis zum Ablauf einer Woche nach dem Empfang der Mitteilung ausgeübt werden. Ist für die Ausübung eine Frist bestimmt, so tritt diese an die Stelle der gesetzlichen Frist.