Sehr geehrte Damen und Herren, durch eine zufällige Messung (Kauf neuer Auslegware)musste ich feststellen, dass meine Wohnung nicht 60 qm sondern nur 56 qm groß ist. Im Mietvertrag wurde keine ca-Angabe getätigt, also die 60 qm wurden fest zugesichert. Darüber hinaus gab es eine Mieterhöhung in 09/07 wegen Modernisierung, erst jetzt habe mitbekommen, das die Mieterhöhung nicht rechtens ist, da es sich um einen Pauschalvertrag handelt, es gibt keine Betriebskostenabrechnung. Kann ich mindestens für die letzten 3 Jahre die Kosten für die zuviel gezahlte Mietgröße (unter 10%)und ab 2007 die zuviel gezahlte Mieterhöhung (da Pauschalvertrag) zurück fordern? MfG C. Hoferick

§ 814 Kenntnis der Nichtschuld. Das zum Zwecke der Erfüllung einer Verbindlichkeit Geleistete kann nicht zurückgefordert werden, wenn der Leistende gewusst hat, dass er zur Leistung nicht verpflichtet war, oder wenn die Leistung einer sittlichen Pflicht oder einer auf den Anstand zu nehmenden Rücksicht entsprach.