Hallo, habe eine gemietetes Haus fristgemäß gekündigt und dem Vermieterehepaar übergeben. Ein Übernahmeprotokoll wurde nicht angefertigt! Etwa 2 Wochen nach Übergabe hat der Vermieter schriftlich Mängel angezeigt (u.a. Schäden an den Zimmertüren)und mich zu deren Beseitigung aufgefordert. Auf mein Schreiben dass Haus wäre mängelfrei übergeben worden, hat der Vermieter mit Schreiben eines Anwalts mit demselben Inhalt geantwortet, mit Fristsetzung zur Mängelbeseitigung. Frage deshalb, hat der Vermieter trotz fehlendem Übergabeprotokoll Anspruch auf die Beseitigung bzw. Kostenübernahme. Gruß.

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)