Sehr geehrte(r) Herr/Frau RAin,  mein Vater hat meiner Mutter im Jahre 2009 eine 2 - seitige Vollmacht erteilt.   Es handelt sich konkret um diese Vollmacht, Seiten 9 und 10 der Webseite: http://www.ehrenamtliche-betreuungen.de/vollmachtsbroschuere10.pdf  Die Vollmacht wurde vom Vater unterschrieben. Die ärzliche Bestätigung erfolgte durch die Unterschrift seiner Ärztin. Neben deren Unterschrift befindet sich zusätzlich der Arztstempel des med. Versorgungszentrums.   Unterschriftsbeglaubigungen erfolgten keine.  Mittlerweile leidet mein Vater unter einer Demenzerkrankung und hat kürzlich Pflegestufe 1 bewilligt bekommen. Meine Mutter und mein Vater wohnen im eigenen Haus, besitzen aber je hälftig noch ein weiteres kleines, z.Z. leerstehendes, Häuschen, das auf einer angrenzenden Nachbarparzelle steht.  Die Mutter (selbst schwer an Krebs erkrankt) würde dieses Haus jetzt gern verkaufen. Kann sie mit dieser Vollmacht über den Hausanteil ihres Mannes frei verfügen, sprich auch einen notariellen Kaufvertrag  unterzeichnen ?  Für Ihre Bemühung schon an dieser Stelle vorab herzlichen Dank !  MfG

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.