Guten Tag, ich habe folgende Problematik: Im März 2008 habe ich einer Freundin meiner Cousine, die in einer Notlage steckte eine Wohnung in meinem Elternhaus angeboten. Über die Bedingungen sowie die Kosten der Kaltmiete und der monatlichen Vorauszahlung der Nebenkosten sind wir uns schnell mündlich einig geworden. Im Mai 2008 zog die Mieterin ein. Da alles sehr kurzfristig geschah und somit die Mieterin teilweise in eine 'Baustelle' einzog und dazu noch Eigenleistung mit einbrachte, habe ich Ihr zwei Kaltmieten und die Kaution erlassen.  Nach etwa 4 Wochen habe ich der 'Mieterin' den Mietvertrag vorgelegt, den sie jedoch bis zum heutigen Tage nicht unterzeichnet hat. Die Miete und auch die Nebenkostenvorauszahlungen sind immer pünktlich per Dauerauftrag gezahlt worden. Die Miete wurde im Dauerauftrag auch als diese angezeigt.  Trotz mehrfacher Aufforderung wurde jedoch in der gesamten Zeit der Mietvertrag von ihr nie unterzeichnet. In der vergangenen Woche habe ich Ihr nochmals diesen Vertrag vorgelegt, jedoch weigert Sie sich weiterhin, diesen zu unterzeichnen. Nun habe ich am 29.09.09 von meiner Mieterin '... die Kündigung des mündlichen Mietvertrages zum 30.10.2009'  !!! erhalten. Nach meiner Meinung ist hier doch eine Kündigungsfrist lt. BGB von 3 Monaten, oder befinde ich mich im Irrtum ? Für eine schnelle Antwort wäre ich dankbar. Mit freundlichen Grüßen  V. M.

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.