Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater ist 81 Jahre alt und ist von Altersdemenz betroffen.  Seit mehr als 50 Jahren bewirtschafteten meine Eltern ein gepachtetes Gartengrundstück, ca. 1000 m&#178;. Inzwischen hat der Verpächter das Grundstück an einen neuen Eigentümer verkauft, welcher jetzt den Garten nutzt. Da mein Vater an Demenz leidet, kommt er mit der neuen Situation nicht zurecht. Das heißt, er will wie gewohnt in den Garten gehen, um seine (nicht mehr dort vorhandenen) Hühner zu versorgen. Dabei verschafft er sich nach Aussagen des neuen Eigentümers Eintritt in den Garten, indem er den Drahtzaun beschädigt. Der neue Eigentümer ist hierüber natürlich erzürnt. In mehreren Gesprächen habe ich den neuen Eigentümer auf das Leiden meines Vaters hingewiesen. Auch mein Vater wird immer wieder darauf hingewiesen, dass er den Garten nicht mehr zu betreten hat. Diese Hinweise vergißt er jedoch schnell. Nun verlangt der neue Eigentümer, dass ich handle und meinen Vater davon abbringe, in den Garten gehen zu wollen.  Da ich keine Handlungsmöglichkeit sehe (außer Wohnortwechsel, was aber zur Verschlechterungdes Zustandes meines Vaters führt), möchte ich wissen, welche Interessen und Rechte  in dieser Situation im Vordergrund stehen - die meines demenzkranken Vaters an der Fortführung der jahrelangen Gewohnheit oder die des neuen Grundstückseigentümers auf uneingeschränkte Nutzung. Wie kann man eventuell eine für alle Seiten befriedigende Lösung herbeiführen? Eine Duldung meines Vaters in Teilen des Gartens hat der neue Eigentümer ausdrücklich ausgeschlossen.

§ 832 Haftung des Aufsichtspflichtigen. (1) Wer kraft Gesetzes zur Führung der Aufsicht über eine Person verpflichtet ist, die wegen Minderjährigkeit oder wegen ihres geistigen oder körperlichen Zustands der Beaufsichtigung bedarf, ist zum Ersatz des Schadens verpflichtet, den diese Person einem Dritten widerrechtlich zufügt. Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn er seiner Aufsichtspflicht genügt oder wenn der Schaden auch bei gehöriger Aufsichtsführung entstanden sein würde.(2) Die gleiche Verantwortlichkeit trifft denjenigen, welcher die Führung der Aufsicht durch Vertrag übernimmt.