Sehr geehrte Damen und Herren,  zu nachfolgendem Sachverhalt erbitte ich Ihre kurze Einschätzung:  Verkauft werden soll ein Mobilheim, dieses steht auf einem Campingplatz in den Niederlanden. Es besteht ein ungekündigter Pachtvertrag mit dem Eigentümer über die Parzelle, der bei einem Verkauf des Mobilheims 1:1 auf den neuen Eigentümer übergehen kann. Der Verpächter lässt sich nur die Platzregeln unterschreiben und akzeptiert den neuen Eigentümer.  Zur Frage:  Vom Verpächter wurden einige Parzellen zum 31.12.2012 gekündigt, dieses betrifft ca. 1/3 der Gesamtparzellen, nicht jedoch die meinige. Gerüchtweise (es gibt keinerlei Aussage oder Information seitens des Pächters an mich), sollen auch die übrigen Parzellen 'in den kommenden Jahren' gekündigt werden.   Ich möchte nun meine Mobilheim veräussern und inseriere es ca. 40% unter Wert - bin ich verpflichtet, dem Käufer über die Gerüchte aufzuklären oder sind der Verkauf des Mobilheims sowie der Abschluß/Übernahme des Pachtvertrages getrennte Vorgänge ? Anders gefragt, kann mich der Käufer belangen, sollte es tatsächlich zu einer Kündigung des Pachtvertrages kommen - ich verschweige ja nachweislich keinerlei Fakten, sondern verkaufe nur das Mobilheim.  Vielen Dank für Ihre Einschätzung !  Freundliche Grüße

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.