Guten Abend! In einer Erbengemeinschaft von vier Parteien(2x45% u. 2x5%) führt eine Partei von 45% Renovierungen und Verbesserungen durch, ohne eine andere Partei in Kenntnis zu setzen. Die Verrechnung der Arbeiten erfolgt vom Konto der Erbengemeinschaft.Ist so etwas ohne Absprache möglich und wie  ist es dann mit der Verrechnung, wenn die anderen Parteien  sich nicht beteiligen wollen? Es handelt sich um ein Nachkriegsgebäude mit 5 Mieteinheiten. Mit freundlichem Gruß

§ 748 Lasten- und Kostentragung. Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstands sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.