Sehr geehrte Damen und Herren, im verg. Jahr 2008 kaufte ich aus einer Zwangsversteigerung ein aus dem 18.Jahrhundert best. Betriebsgrundstück mit vorderem Laden sowie hinterer Werkstatthalle inkl. einer seitl. Zuwegungslohne zur betreffenen Halle , welche z.Zt. leer steht. Diese Lohne gehört voll bis an die auf der Grenze gebaute Nachbarwand zu meinem Eigentum. Das Nachbarhaus stammt ebenfalls aus dem 18.Jahrh., wurde aber ca. 1933 durch ein 2 geschossiges Wohn-und Geschäftshaus genau auf die Grenze ersetzt. Diese Eigentümer verlangen nun von mir, die Eintragugng eines Überwegungsrechtes (durch die Lohne) da sich hinten eine Aussentür befindet, die sehr selten benutzt wurde, sich aber schon vor dem Neubau (1933) dort befunden haben soll. Die Gegenseite behauptet nun, es sei ein Überw.recht einzutragen wenn die Tür schon vor Beginn des Bürgerlichen Gesetzbuches vorhanden gewesen ist. Meine Hausvorgänger in der 4. Generation haben den Versuch zur Eintragung immer nicht gewollt und abgelehnt. Es muss noch erwähnt werden, dass die Nachbarn, wohnhaft im OG früher immer 2 andere Eingänge benutzt haben, dieses nun jedoch etwas erschwert wurde, weil sie den Laden im EG vor ein paar Jahren anderweitig vermietet haben. Ich möchte den hinteren Teil und die Lohne wieder mit Kunden und Lieferverkehr nutzbar machen. Ein Überwegungsrecht über mein Grundstück (Lohne) würde sehr hinderlich sein. Mit freundlichen Grüßen A. Pflüger

§ 1018 Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit. Ein Grundstück kann zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet werden, dass dieser das Grundstück in einzelnen Beziehungen benutzen darf oder dass auf dem Grundstück gewisse Handlungen nicht vorgenommen werden dürfen oder dass die Ausübung eines Rechts ausgeschlossen ist, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem anderen Grundstück gegenüber ergibt (Grunddienstbarkeit).