Hallo,  ich habe mit meinem Freund vier Jahre lang eine Wohnung gemietet. Wir hatten keinen schriftlichen Mietvertrag, sondern nur einen mündlichen. Die Vermieter waren nicht die Hauseigentümer, sondern haben das Haus verwaltet. Da ich für kurze Zeit im Ausland arbeite, habe ich mit Einverständnis der Vermieter die Wohnung befristet bis zum 15.12. untervermietet, der Hauseigentümer wurde von den Vermietern darüber informiert. Ich habe in Absprache mit  meinen Vermietern einen Mietvertrag mit mir als Vermieter und dem Untermieter als Untermieter aufgesetzt, der im Beisein meiner Vermieter unterschrieben wurde.  Nun haben sich meine Vermieter per Telefon gemeldet, dass mein Untermieter dauerhaft in der Wohnung bleiben soll und sie mir zum 30.11. kündigen. Sie möchten die Wohnung lieber an meinen Untermieter vermieten, da dieser bereit ist, 800 € Kaltmiete (statt bisher 600 € warm Komplettpreis inkl. NK) zu zahlen. Mein Freund ist bereits ausgezogen. Mein komplettes Mobiliar befindet sich in der Wohnung. Ich plante eigentlich, zum 15.12. wieder in die Wohnung einzuziehen. So habe ich nun überhaupt keine Unterkunftsmöglichkeit, wenn ich nach Deutschland zurückkehre. Was habe ich nun für Optionen? Können sie mir einfach so kündigen ohne dass ich die Möglichkeit habe, nochmal in die Wohnung zu kommen und den Umzug zu organisieren (aktuell ist sie ja an den Untermieter vermietet)? Besteht eine Chance, ab dem 15.12. wieder einzuziehen? Ich bin wirklich recht verzweifelt über diese Lage.

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.