Hallo, meine Mutter (Jahrgang 1936) möchte meinem Bruder das Haus vorzeitig vererben, da sie mit ihrer Rente nicht mehr die Hypothek von 42.000 € abbezahlen kann, die noch da drauf sind. Nun hat sie sich folgendes für uns 4 Kinder ausgedacht: laut Testament meines Vaters ist das Haus 100.000 € wert (eine Schätzung des Verkehrwertes ist von seiten meiner Mutter und Geschwister nicht erwünscht), der Notar hat ihr ein Nißbrauchrecht von 32.000 € errechnet, somit blieben noch 28.000 € übrig. Mein Bruder müsste also rein theoretisch jedem von uns Schwestern noch 7.000 € ausbezahlen. Meine Mutter möchte aber, dass wir zu Gunsten von ihr, darauf verzichten, weil mein Bruder ja schon die 42.000 € Schulden abbezahlen muss und dann angeblich kein Geld mehr hat, um uns auszubezahlen.Und er wäre ja auch für die Pflege zuständig, soweit ihm das möglich wäre und einen Mietausfall hätte er ja auch wegen dem NIeßbrauchrecht von meiner Mutter.  Er versucht gerade seine Eigentumswohnung, die auch noch nicht abbezahlt ist, wieder für 119.00 € zu verkaufen.  Meine beiden Schwestern verzichten auf ihren Anteil, damit meine Mutter in ihrem Haus wohnen bleiben kann.  Nun meine Fragen: 1. Kann ich eine Schätzung des Verkehrswertes verlangen und macht es Sinn diese einzufordern (bringt mir das was?)? 2. Wenn ich verzichte, kann dann festgehalten werden, dass ich von jedwegigen anderen Pflegefallzahlungen entbunden bin; denn eigentlich bezahle ich mit den 7.000 € meinen Bruder und dessen evt. Aufwendungen im häuslichen Pflegefall , bzw. alle Unkosten, die mit einem Pflegeeinsatz seitens meiner Geschwister bei meiner Mutter auftreten könnten; warum soll ich später noch einmal in die Tasche langen, wenn nicht der gesetzliche Fall eintritt, dass das Sozialamt an mich herantritt?Wenn ja, wie muss der Wortlaut sein? 3. wenn ich mein Geld ausbezahlt haben möchte, kann ich meinem Bruder auch anbieten, es nach und nach abzubezahlen oder einfach als Ganzes zu einem späteren Zeitpunkt? Irgendwie habe ich den Eindruck hier übers Ohr gehauen zu werden und benötige daher dringend einen Rat.

§ 1614 Verzicht auf den Unterhaltsanspruch; Vorausleistung. (1) Für die Zukunft kann auf den Unterhalt nicht verzichtet werden.(2) Durch eine Vorausleistung wird der Verpflichtete bei erneuter Bedürftigkeit des Berechtigten nur für den im § 760 Abs. 2 bestimmten Zeitabschnitt oder, wenn er selbst den Zeitabschnitt zu bestimmen hatte, für einen den Umständen nach angemessenen Zeitabschnitt befreit.