Meine Tochter besitzt eine Eigntumswohnung in einem Haus mit 7 Stockwerken und 52 Parteien. Ich glaube es ist wichtig zu bemerken, dass sämtlich Wohnungen in diesem Haus seit Erstellung an einzelnen Eigentümer verkauft wurden. Also alle Einheiten sind schon immer geteilt an einzelne Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet und soll nun veräußert werden.   Frage: Besitzt der Mieter ein Vorkaufsrecht?  Beste Grüße Dr. Michael Oed

§ 577 Vorkaufsrecht des Mieters. (1) Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter zum Vorkauf berechtigt. Dies gilt nicht, wenn der Vermieter die Wohnräume an einen Familienangehörigen oder an einen Angehörigen seines Haushalts verkauft. Soweit sich nicht aus den nachfolgenden Absätzen etwas anderes ergibt, finden auf das Vorkaufsrecht die Vorschriften über den Vorkauf Anwendung.(2) Die Mitteilung des Verkäufers oder des Dritten über den Inhalt des Kaufvertrags ist mit einer Unterrichtung des Mieters über sein Vorkaufsrecht zu verbinden.(3) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch schriftliche Erklärung des Mieters gegenüber dem Verkäufer.(4) Stirbt der Mieter, so geht das Vorkaufsrecht auf diejenigen über, die in das Mietverhältnis nach § 563 Abs. 1 oder 2 eintreten.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.