Ich habe einen WEG Verwalter aufgefordert einen Grenzzaun zu errichten, da vom WEG Grundstück Störungen meines Nachbargrundstücks ausgehen. Dies wurde ignoriert. Der WEG Beirat (Mitglieder kenne ich - gutes Verhältnis) war jedoch meiner Meinung und führte einen rechtmäßigen Beschluss der WEG in der WEG Versammlung zur Zaunerrichtung herbei. Die Finanzierung war gesichert. Nun erteilt der WEG Verwalter mit Hinweis auf zukünftige hohe Ausgaben der WEG keinen Auftrag zur Zaunerrichtung an eine Baufirma. Muss ich nun die WEG auf Zaunbau verklagen, obwohl wir uns einig sind bzw. wäre diese Klage sogar die Chance für die WEG, den ungeliebten und unfähigen Verwalter loszuwerden?

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.