wir haben ein rechtskräftiges urteil zum abriss eines überbaues aus ddr zeiten.der schuldhafte überbau existiert seit 1980. er wurde aber erst 2004 festgestellt und mit urteil zum abriss 2008 sanktioniert. der überbau betrifft ca.300 m 2 unseres grundstückes. können wir auch rückwirkend in diesem fall nutzungsentschädigung einfordern. da gibt es wohl wegen der  wiedervereinigung besondere rechtsbestimmungen.  vielen dank

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.