Guten Tag,  wir möchten in naher Zukunft einen Dreiseitenhof kaufen zu dem mehrere Hektar Ackerland gehören, die wir ebenfalls kaufen wollen.  Wir möchten das Land gern selbst z.T. für private Pferdehaltung von 2 Pferden und Bewirtschaft der Ackerflächen im Nebenerwerb nutzen. Das Land ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag ist über eine Zeit von 12 Jahren bis 2018 geschlossen und wurde Anfang 2008 nocheinmal auf eine Laufzeit von 17 Jahren bis 2024 (unter Erhöhung des Pachtpreises) geändert. Er enthält keine Eigenbedarfsklausel.  Mir ist bekannt, dass ein Kaufvertrag keinen Pachtvertrag bricht. Welche Möglichkeiten haben wir den Pachtvertrag zu kündigen bzw. gibt es überhaupt eine Möglichkeit den Pachtvertrag zu kündigen, wenn kein außerordentlicher Kündigungsgrund wie bspw. Zahlungsverzug des Pächters vorliegt?  Vielen Dank für Ihe Bemühungen.

§ 585 Begriff des Landpachtvertrags. (1) Durch den Landpachtvertrag wird ein Grundstück mit den seiner Bewirtschaftung dienenden Wohn- oder Wirtschaftsgebäuden (Betrieb) oder ein Grundstück ohne solche Gebäude überwiegend zur Landwirtschaft verpachtet. Landwirtschaft sind die Bodenbewirtschaftung und die mit der Bodennutzung verbundene Tierhaltung, um pflanzliche oder tierische Erzeugnisse zu gewinnen, sowie die gartenbauliche Erzeugung.(2) Für Landpachtverträge gelten § 581 Abs. 1 und die §§ 582 bis 583a sowie die nachfolgenden besonderen Vorschriften.(3) Die Vorschriften über Landpachtverträge gelten auch für Pachtverhältnisse über forstwirtschaftliche Grundstücke, wenn die Grundstücke zur Nutzung in einem überwiegend landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet werden.