Meine Frau hat zusammen mit Ihrem Bruder ein Haus mit Grundstück geerbt und sind eine Erbengemeinschaft eingegangen (50% meine Frau und 50% mein Schwager). Im Grundbuch vom Haus und Grundstück wurde vor langer Zeit ein Vorkaufsrecht für den Onkel hinterlegt (nicht von den Erben, sondern von Vorgängern). Jetzt wollen wir die restlichen 50% vom Bruder übernehmen/kaufen und fragen uns, ob wir jetzt den Onkel bzgl. seinem Vorkaufsrecht befragen müssen, oder nicht. Besteht ein Vorkaufsrecht innerhalb der Erben, trotz Vorkaufsrecht eine weiteren Person im Grundbuch ?

§ 463 Voraussetzungen der Ausübung. Wer in Ansehung eines Gegenstandes zum Vorkauf berechtigt ist, kann das Vorkaufsrecht ausüben, sobald der Verpflichtete mit einem Dritten einen Kaufvertrag über den Gegenstand geschlossen hat.