Guten Abend, vor ca. 6 Jahren ist mein Lebensgefährte in mein Haus (Alleineigentum) eingezogen. Er hat sich seither mit einem Betrag von € 500,00 an den mtl. Unkosten beteiligt. Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag. Die Beziehung ist jetzt beendet und es stellen sich folgende Fragen: 1.Hat sich im Laufe der Jahre ggfs. ein stillschweigendes Mietverhältnis ergeben? 2.Innerhalb welcher Frist kann ich ihm wirksam (schriftlich) kündigen? 3.   Ist er verpflichtet, die Räumlichkeiten, die er hauptsächlich alleine benutzte (und leider          auch &#8222;sehr abwohnte'), zu renovieren bzw. in den Urzustand zu versetzen oder braucht          er sie nur zu räumen?   Vielen Dank für Ihre Hilfe!

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.