Sehr geehrte Damen und Herren,  ich benötige ihren Rat zu folgenden Sachverhalt:  Ein Sportstudio  Namens (Beispiel) 'Sportstudio Müller' ( Inhaber Bernd Müller) wird aktuell zum Kauf angeboten.  Herr Müller ist Einzelunternehmer und mietet Räumlichkeiten an, in denen er Training an Fitnessgeräten anbietet und Sportkurse durchführt.  Dieses Sportstudio samt Inventar und Kundtschaft möchte ich von Herrn Müller kaufen. Dazu ist folgendes angedacht: Ich gründe eine GmbH und integriere das Einzelunternehmen 'Sportstudio Müller' in die GmbH. Die GmbH werde ich auch Sportstudio Müller GmbH nennen, damit die Kunden und der Bekanntheitsgrad nicht verfällt. Das Studio hat eine nicht unbedeutende Anzahl von Mitgliedern, welches das Ganze für mich interessant macht.  Meine Frage ist : 1. Gehen beim Kauf des Sportstudio Müller durch die Sportstudio Müller GmbH (Ich als Gesellschafter und Geschäftsführer) die Verträge ebenso auf die GmbH über, ohne dass es einer Zustimmung der Mitglieder bedarf?  2. Ist es korrekt, dass der Vertrag der Kunden mit dem Sportstudio als ein Mietvertrag mit Elementen eines Dienstvertrages gewertet werden und daher wie beim Mietvertrag der neue Vertragsparter ( die neu gegründete GmbH, die das Studio kauft) an die Stelle des alten Besitzers tritt?  Worum geht es bei dem Ganzen: Ein Konstrukt entwickeln, bei dem das Sportstudio gekauft und übernommen wird, ohne dass es die Zustimmung der Kunden erfordert und diese nicht das Recht eingeräumt bekommen, den Vertrag aufzulösen, da sich der Eigentümer geändert hat. Das Angebot für die Kunden wird sich nur verbessern  und es wird in neues Equipment investiert.  Ich freue mich über ihre Tipps.

§ 414 Vertrag zwischen Gläubiger und Übernehmer. Eine Schuld kann von einem Dritten durch Vertrag mit dem Gläubiger in der Weise übernommen werden, dass der Dritte an die Stelle des bisherigen Schuldners tritt.