Ich habe vor 2 Jahren ein Mehrfamilienhaus auf einem Hammergrundstück erworben. Im Grundbuch des Strassengrundstücks ist ein  Fahr-, Wege- undLeitungsrecht eingetragen ohne ergänzenden Zusatz bezüglich Unterhaltung usw. Siehe unten. Im notariellen Kaufvertrag bei Teilung des Gesamtgrundstücks 1969 ist zwischen den Parteien vereinbart worden: Die Verkäufer räumen dem Käufer und dem   j e w e i l i g e m  Eigentümer des heute verkauften Trenngrundstücks.....Ein  Fahr-,Geh-und Leitungsrecht ein. Die Kosten Kosten der Errichtung, der Unterhaltung und der erforderlichen Beleuchtung des Weges trägt jede Partei zur Hälfte. Die Verkäufer beantragen die Eintragung des vorbezeichneten Wegerechts im Grundbuch von..... Ergänzend teile ich mit, dass der Weg auch vom Eigentümer des Strassengrundstücks genutzt wird(mit PKW, zur Erreichung seines Kellerzugangs und hinterem Gartenteil) Frage: Sind die Vereinbarungen aus dem Vertrag von 1969 für mich wirksam und durch den Eigentümer des Strassengrundstücks noch bindend? Liegen dem Grundbuchamt ggf. noch weitere schriftl. Informationen vor , die über die bloße Eintragung des Wegerechts hinausgehen und wenn ja, wie kann man diese erhalten? Gibt es unabhängig von obigem Sachverhalt eine gesetzliche Regelung über Unterhaltung und Verkehrssicherungspflicht, wenn beide Grundstücke den Weg nutzen?

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.