Sachverhalt: Die Balkone werden saniert und es wurde ein Gerüst aufgestellt. In dem Gerüst befinden sich Leitern. Die von der Strasseneben zur ersten Ebene des Gerüstes führende Leiter wird grundsätzlich nach täglichem Arbeitsende nicht hochgeklappt, so dass jeder über diese Leiter problemlos zu den Wohnungen hochsteigen kann. Die Baustellenabsicherung selbst (Umzäunung) ist problemlos zu überwinden, sogar ohne über irgendwas steigen zu müssen.  Gibt es eine Vorschrift zum Schutz der Mieter, dass man es eventuellen Einbrechern nicht ganz so leicht machen darf, indem man zum Einstieg durch das Bereitstellen einer Leiter geradezu einläd? HV reagiert einfach nicht.  Aus der Nachbarschaft: https://www.welt.de/vermischtes/article181717624/Taeter-auf-der-Flucht-Einbruch-ueber-Baugeruest-Berliner-Mieter-getoetet.html

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.