Ist folgende Schönheitsreparaturklaurklausel in einem Formular-Untermietvertrag wirksam:  'Der Untermieter erklärt sich bereit, unabhängig von der Mietdauer und den Bestimmungen des Untermietvertrages, das Zimmer fachrecht &lsqb;sic&rsqb; einmal (bei Einzug oder Auszug) in weißer Farbe zu streichen.'  Danke.

§ 139 Teilnichtigkeit. Ist ein Teil eines Rechtsgeschäfts nichtig, so ist das ganze Rechtsgeschäft nichtig, wenn nicht anzunehmen ist, dass es auch ohne den nichtigen Teil vorgenommen sein würde.