Hallo,  Meine Frau und ich haben uns fuer eine Wohnung zum Kauf entschieden und mit dem Bautraeger der das Objekt verkauft eine Reservierung schriftlich abgeschlossen und fuer diese Reservierung 1,500 euro bezahlt. Innerhalb von 2 wochen haben wir mit unserer Bank die Finanzierung geregelt und dem Bautraeger mitgeteilt dass wir bereit sind zum Notar zu gehen und er alles weitere hierzu vorbereiten koenne.  2 tage spaeter teilt uns der bautraeger mit das wir die wohnung nicht mehr kaufen koennen da diese anderweitig verkauft wurde bzw das andere kaeufer in etwa 5 tagen einen kaufvertrag abschliessen werden und ihm das leid tun wuerde. Da wir die wohnung reserviert hatten ist es mir ein raetsel warum man dann parallel die wohnung anderen kaufinteressenten anbieten konnte bzw ob es eine rechtliche moeglichkeit gibt hier gegen vorzugehen? Der bautraeger meint wir haetten ihm zu spaet die finanzierungszusage erteilt. Ich stehe auf dem standpunkt dass man uns informieren haette sollen dass die wohnung trotz schriftlicher reservierung auch weiterhin potentiellen kaeufern angeboten werden kann und wird. Davon ist im reservierungsvertrag nicht die rede. Zudem wuerde eine derartige praxis auch den gesamten vorgang einer reservierung konterkarikieren. Kann mir hierzu jemand auskunft geben, ob wir noch eine moeglichkeit haben die wohnung zu kaufen?  Vielen dank im voraus fuer die hilfe.

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.