Hallo, Ich hoffe, Sie können mir helfen. Ich habe 2 Zimmer meiner Wohnung an einen Bekannten untervermietet. Im Mietvertrag steht 'Küchen-und Badmitbenutzung' Leider wusste ich nicht, dass er unter einem Messie-Syndrom leidet. Beide Zimmer stehen voller Tüten und Sperrmüll, und er findet immer noch mehr. Die Sperrmüllkisten voller Bücher (er liest nicht!) hat er nach einem Riesenkrach endlich (auch noch) in SEINE Räume gebracht.  Schuhe stehen immer noch dort. Vor zwei Tagen hat er im Bad auf der Waschmaschine einen Mini-Gefrierschrank deponiert. In der Küche steht ein Gefrierschrank, den er auch mibenutzt, aber da er fast nur von Tiefkühl-Pommes und Tiefkühlpizza lebt und höchstens einmal pro Woche einkauft, passen die Mengen natürlich nicht dort hinein. Auf diese Fakten angesprochen, sagt er, es sei UNSERE Küche und UNSER Bad. Aus einem Teil des Schrankes im Bad hat er meine Sachen woanders untergebracht. Dort befinden sich nun jahrzehntealte fast leere Lackdosen, Stücke alter Kabel, etc. Es gibt noch mehr, aber das würde ein Roman.  Was kann ich nur tun? Und hat er außer Mitbenutzungsrecht auch Mitgestaltungsrecht? Das 'UNSER' für Küche und Bad kann doch nicht sein?  Mit freundlichen Grüßen  Ursula Baumanns

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.