Guten Abend,  meine anschließende Frage beruht auf folgenden Gegebenheiten: Ich möchte meinen Kindern eine ehem. Landwirtschaft, bestehend aus Hofstätte und diversen verpachteten Wiesen vererben bzw. schenken. Kind A soll die Hofstätte mit den Wiesen als Haupterbin bekommen - Kind B ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit Süd(Berg-)Blick. Da der Wert des Baugrundstückes für Kind B unmittelbar davon abhängt, dass die im Süden angrenzende Wiese (zukünftig Kind A gehörend) niemals bebaut wird, planen wir eine Vereinbarung, dass die Wiese von Tochter A sowie deren etwaigen Rechtsnachfolgern (auch ungewollten Rechtsnachfolgern, wie z.B. Banken im Insolvenzfall) niemals bebaut werden darf.  Kind B und auch deren Nachkommen soll die wertvolle Südsicht immer erhalten bleiben.  Meine Frage:  1. Kann dies durch einen einfachen Anhang zum bereits bestehenden Testament für alle Zeiten zugunsten Kind B gelöst werden oder sollte zusätzlich ein entsprechender Grundbucheintrag erfolgen, der auch etwaigen (ggf. ungewollten) Rechtsnachfolgern von A die Bebauung der Wiese im Süden untersagt? 2. Kann dies auch für nur einen Teil des Flurstücks - im direkten Sichtfeld (Formulierung z. B. 'westliche / östliche Hälfte') - in der Vereinbarung bzw. im Grundbuch geregelt werden oder geht so eine rechtlich nur jeweils für die gesamte Flurnummer?  Vielen Dank für Ihre Antwort!

§ 473 Unübertragbarkeit. Das Vorkaufsrecht ist nicht übertragbar und geht nicht auf die Erben des Berechtigten über, sofern nicht ein anderes bestimmt ist. Ist das Recht auf eine bestimmte Zeit beschränkt, so ist es im Zweifel vererblich.