Hallo,  Ich hab im Jahre 2007 mehrmals meine Miete nicht Zahlen können. Zu diesem Zeitpunkt war ich noch allein im Haushalt. Ab Januar 2008 ist meine Lebensgefährtin zu mir gezogen. Ich habe den Vermieter immer wieder aufgefordert mir den Genauen Betrag der Mietrückstände zu nennen. Dieser rechnete aber immer die gezahlten Mieten auf den Rückstand auf so das er jetzt sagt ich habe die letzten 4 Monate keine Miete gezahlt. Der reguläre Rückstand ist aber 2007 entstanden. Nun hat der Vermieter bei Amtsgericht einen Mahnbescheid gegen mich und meine Lebensgefährtin (war 2007 nicht im Mietvertrag / Nachtrag erst Jan. 2008) beantragt.  Meine Frage:  Ist das überhaupt rechtens das der Vermieter den Rückstand aufrechnet? Wenn nicht währen diese ja Verjährt (31.12.2007 - 31.12.2010).   Die andere Seite ist, ob der Vermieter meine Lebensgefährtin als Schuldnerin mit angeben darf? Sie war zu diesem Zeitpunkt nicht mit als Mieter genannt, anderer Seits rechnet der Vermieter die Rückstände monatl. auf sodass WIR die letzten 4 Monate keine Miete gezahlt hätten.   Vielen Dank!

§ 366 Anrechnung der Leistung auf mehrere Forderungen. (1) Ist der Schuldner dem Gläubiger aus mehreren Schuldverhältnissen zu gleichartigen Leistungen verpflichtet und reicht das von ihm Geleistete nicht zur Tilgung sämtlicher Schulden aus, so wird diejenige Schuld getilgt, welche er bei der Leistung bestimmt.(2) Trifft der Schuldner keine Bestimmung, so wird zunächst die fällige Schuld, unter mehreren fälligen Schulden diejenige, welche dem Gläubiger geringere Sicherheit bietet, unter mehreren gleich sicheren die dem Schuldner lästigere, unter mehreren gleich lästigen die ältere Schuld und bei gleichem Alter jede Schuld verhältnismäßig getilgt.