Mein Mieter eines 1-Zimmer Apartments hat fristgerecht gekündigt und einen Monat später gebeten, die Kündigung zurückzunehmen, was ich akzeptiert habe. Mittlerweile hat der Mieter doch gekündigt und wird sind in einer strittigen Abwicklung.  Kann ich Unkosten (Kosten für Immobilieninserat, Schadensersatz für Arbeitszeit - Bearbeitung von ca 100 Anfragen) die ich nur hatte, da der Mieter seine Kündigung zurückgezogen hat, gegenüber dem Mieter abwickeln oder geht das zu Lasten meiner Freundlichkeit, seine zurückgenommene Kündigung ohne Konditionen zu akzeptieren?

§ 130 Wirksamwerden der Willenserklärung gegenüber Abwesenden. (1) Eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, wird, wenn sie in dessen Abwesenheit abgegeben wird, in dem Zeitpunkt wirksam, in welchem sie ihm zugeht. Sie wird nicht wirksam, wenn dem anderen vorher oder gleichzeitig ein Widerruf zugeht.(2) Auf die Wirksamkeit der Willenserklärung ist es ohne Einfluss, wenn der Erklärende nach der Abgabe stirbt oder geschäftsunfähig wird.(3) Diese Vorschriften finden auch dann Anwendung, wenn die Willenserklärung einer Behörde gegenüber abzugeben ist.