Guten Tag,  als Vermittler von Ferienwohnungen war ich auf der Suche nach einem Reinigungsunternehmen und bin zu Jahresbeginn fündig geworden. Hierbei wurden die Vertragsinhalte telefonisch ausgehandelt.   Ende Januar wurde mir der Vertrag mit einer einjährigen Laufzeit in zweifacher Ausfertigung von dem Reinigungsunternehmer unterschrieben zugesandt. Da ich hierin noch einige Punkte korrigiert haben wollte, sandte er mir die korrigierte Ausfertigung per E- Mail (diesmal nicht unterzeichnet) zu. Eine Ausfertigung davon wurde von mir bestätigt retourniert.   Nun hat mir der Reinigungsunternehmer mir zwei neue Verträge zukommen lassen und möchte anstatt der vereinbarten Endreinigung in Höhe von 40 EUR, ganze 55 EUR. Zzgl. möchte er eine Anfahrtspauschale in Höhe von 10 EUR für eine Entfernung von ca. 5 Km. Beide Ausfertigungen sind von dem Reinigungsunternehmer unterzeichnet, mit dem Hinweis, dass ich eine Ausfertigung binnen 14 Tagen retournieren möchte.   Ferner beinhaltet der Vertrag folgenden Passus:  'Der Auftraggeber darf während der Vertragslaufzeit keine andere Reinigungsfirma für das o.g. Objekt beauftragen. Bricht der Auftraggeber die Vereinbarung, muss er an den Auftragnehmer (also das Reinigungsunternehmen) eine Vertragsstrafe in Höhe von 1.000 EUR leisten.'  Die Höhe der Vertragsstrafe hat der Reinigungsunternehmer in dem aktuellen Vertrag eigenmächtig und ohne meines Wissens auf 1.500 EUR erhöht.   Bevor der Vertrag von dem Reinigungsunternehmer unterzeichnet wurde, wurde dieser im Februar bereits für den Auftraggeber für das besagte Objekt tätig und führte eine Endreinigung zu den vereinbarten 40 EUR durch.    Meine Fragen:   1.  Welche Wirksamkeit hat der ursprüngliche Vertrag, der vom Reinigungsunternehmer noch nicht unterzeichnet wurde? Und, welche Wirksamkeit hat der aktuelle Vertrag, der in wesentlichen Punkten einseitig abgeändert wurde und mir vom Reinigungsunternehmer vorliegt?  2.  Welche Wirksamkeit hat der Passus mit der Vertragsstrafe? Ist diese einseitig und somit unwirksam?  Besten Dank für Ihre Einschätzung!

§ 150 Verspätete und abändernde Annahme. (1) Die verspätete Annahme eines Antrags gilt als neuer Antrag.(2) Eine Annahme unter Erweiterungen, Einschränkungen oder sonstigen Änderungen gilt als Ablehnung verbunden mit einem neuen Antrag.