Sehr geehrte Damen und Herren, wir, eine Erbengemeinschaft wollten ein Haus verkaufen. Dazu haben wir eine Anzeige bei Immoscout geschaltet. Ein Interessent hat sich das Objekt 2 x angesehen und wir haben uns auf einen Kaufpreis geeinigt. Seine Bank ist mit einem Gutachter vor Ort gewesen und jetzt warteten wir nur noch auf das Gutachten um den Notar zu bestellen. (noch nicht erfolgt) Eine Person in der Erbengemeinschaft möchte jetzt doch nicht verkaufen da die noch niedrigeren Zinsen eine schlechtere alternative als die vermietete Haus ist.  Ich habe ihm heute gesagt wir wollen evtl. doch nicht verkaufen. Er sagt er will das Objekt haben. Für die Kosten würde er Schadensersatz verlangen. Eine Finanzierung hat er noch nicht unterschrieben, aber angeblich muss er der Bank den Gutachter bezahlen wenn er die Finanzierung absagt. Sind wir Schadenersatzpflichtig? So wie wir das sehen nicht, da ja noch kein Vertrag zu stande gekommen ist und wir den Käufer nicht arglistig getäuscht haben sondern nur unsere Entscheidung geändert haben.  Ein kurzes Ja oder Nein reicht mir  danke

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.