Im Jahr 2007 habe ich mit meiner Frau ein Holzhaus gekauft. Bei den Besichtigungsterminen fragten wir speziell nach (Zeuge: meine Mutter), ob der Fliesenboden (Sollnhofer Platten) fachmännisch verlegt ist und ob Probleme aufgetaucht sind. Der Verkäufer fühlte sich sichtlich in seiner Ehre angegriffen bejahte aber die Frage und behauptete, dass keine Probleme bekannt wären. Circa nach einem halben Jahr stellten wir fest, dass einige Platten nicht mehr richtig fest verankert waren und beim Laufen über die Platten wackelten. Desweiteren platzten bei einigen Platten die oberste Schicht ab. Anfangs gingen wir davon aus, dass evtl wir für die Schäden verantwortlich sind (Betreten durch spitze Schuhe etc.) Wir beauftragten einen Steinmetz mit der Reparatur der lockeren Platten. Nach einem weiteren halben Jahr waren teilweise an den selben Stellen erneut lockere Platten und wir verständigten wieder den Steinmetz. Der stellte die Vermutung an, dass etwas mit dem Estrich nicht stimmte und empfahl einen Gutachter zu beauftragen. Der stelle fest, dass ca. 80% der Platten locker wären, der Estrich zu dünn und die Fugen zu eng wären. Kurz: eine nichtfachmännische Arbeit. Desweiteren wurde festgestellt, dass bereits einige Platten mit einem 'nicht originalen' Mörtel befestigt waren. Es haben also wahrscheinlich schon früher Reparaturen am Boden stattgefunden.   Ansonsten: üblicher Kaufvertrag mit Haftungsausschluß etc.

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.