Sehr geehrte Damen und Herren, mein Bruder und ich besitzen in Erbengemeinschaft eine Immobilie im Wert von 180 000,00 €. Ich möchte die Immobilie übernehmen und meinen Bruder mit 90 000,00 € ausbezahlen. Jetzt legt mir der Anwalt meines Bruders ein Schreiben eines angeblichen Kaufinteressenten vom 21.06.2016 mit dessen Unterschrift vor, in dem es heißt: 'Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, hiermit bestätige ich, dass ich für die Immobilie in der XY-Straße seit Mai bis heute Euro 195 000 zahlen würde.'  Der Rechtsanwalt fordert nun von mir entweder die Zustimmung zum Verkauf oder die Ausbezahlung von 97 500,00 € an meinen Bruder, andernfalls beantragt er kurzfristig die Teilungsversteigerung. Meine Frage: Ist das 'Angebot' des Kaufinteressenten vom 21.06.2016 überhaupt noch gültig, da er schreibt: '... seit Mai bis  h e u t e  Euro 195 000 heute zahlen würde? Erhalten habe ich das RA-Schreiben aber erst am 29.06.2016. Weitere Frage: Wie weiß ich, dass das nicht nur ein Strohmann ist, der bis zu Tür des Notars mitspielt und dann sagt, die Immobilie ist mir doch zu teuer. Wenn ich vorher 97 500 € ausbezahle, muss er den Kaufbeweis niemals antreten.

§ 150 Verspätete und abändernde Annahme. (1) Die verspätete Annahme eines Antrags gilt als neuer Antrag.(2) Eine Annahme unter Erweiterungen, Einschränkungen oder sonstigen Änderungen gilt als Ablehnung verbunden mit einem neuen Antrag.