an einem grundstück mit haus besteht eine erbengemeinschaft von 2 personen zu 2/3 und 1/3, die jedoch nicht auf den boden festgelegt sind. eine realteilung wurde von dem 2/3 inhaber abgelehnt. auf dem 1/3 besteht ein nießbrauchsrecht für eine 3te person. fragen: 1. wie kann der nießbraucher sein nießbrauchsrecht ausüben, wenn er nicht weiss wo, keine einigung erzielbar, zb welches stockwerk beziehbar, welcher gartenteil nutzbar  2. wenn es zu einer teilungsversteigerung kommt und der 2/3 eigentümer auch eigentümer des restlichen 1/3 werden sollte. wie verhält es sich mit dem nießbrauch, wie kann der eigentümer des jetzt gesamten grundstücks seine 2/3 nutzen, wenn nicht festgelegt ist welches 1/3 der nießbraucher nutzt und mit diesem keine einigung zu erzielen ist?  3. kann man hier keine realteilung verlangen, auch wenn einer der eigentümer nicht einverstanden ist? wie wird sonst die nutzungsausübung gewährleistet, wenn nicht festgelegt werden kann wem welches 1/2 bzw 2/3 zustehen?

§ 1030 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen. (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).(2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschluss einzelner Nutzungen beschränkt werden.