Hallo,  Nießbrauchnehmer zahlt seit fast einem Jahr kein Hausgeld mehr.   Nießbraucher wohnt nicht selbst in der Wohnung, sondern hat die Wohnung ver-bzw. untervermietet  Die Hausverwaltung verlang das Hausgeld nun von uns. Ist soweit ja auch rechtens.  Kann der Nießbrauch bei diesem Verhalten aufgelöst werden?  Oder wäre es möglich, dass der Untermieter an uns die Miete bezahlt und wir nach Abzug des Wohngeldes den Rest an den Nießbraucher überweisen?  Oder das der Untermieter das Wohngeld direkt an die Hausverwaltung bezahlt und den Rest an den Nießbraucher?  Es muss doch irgendeine Lösung geben?  Da inzw. auch auf Kontaktversuchen nicht mehr geantwortet wird gehen wir davon aus, dass keine Zahlungen mehr folgen.  Danke für hilfreiche Antworten, da uns das finanziell belastet.

§ 397 Erlassvertrag, negatives Schuldanerkenntnis. (1) Das Schuldverhältnis erlischt, wenn der Gläubiger dem Schuldner durch Vertrag die Schuld erlässt.(2) Das Gleiche gilt, wenn der Gläubiger durch Vertrag mit dem Schuldner anerkennt, dass das Schuldverhältnis nicht bestehe.