Hallo werte Dame, werter Herr! Folgender Sachverhalt. Ich bin Mieter in einer Wohnung. Ich wurde 2008 darauf hingewiesen, dass meine Wohnung Zwangsversteigert werden soll. Da ich die begründete Befürchtung hatte meine Kaution vom Vorvermieter jemals wieder zu erhalten habe ich die Mietzahlungen bis August mit der Kaution verrechnet (einbehalten). Die Versteigerung war Mitte August 2008. Also habe ich die Mietzahlung für August zu Beginn des Monats überwiesen.   Da ich nichts vom Ergebnis der Versteigerung erfuhr habe ich auch die September-Miete dem alten Vermieter überwiesen. Erst Ende September stellte sich mein neuer Vermieter bei uns vor. Also wurden die Überweisungen ab Oktober zu meinem neuen Vermieter umgestellt.   Chronologie: 2008-01 Überweisung an Vermieter 1 2008-02 Überweisung an Vermieter 1 2008-03 Überweisung an Vermieter 1 2008-04 Überweisung an Vermieter 1 2008-05 Überweisung an Vermieter 1 2008-06 Überweisung an Vermieter 1 2008-07 Überweisung an Vermieter 1 2008-08 Überweisung an Vermieter 1 2008-08-15 Versteigerung 2008-09 Überweisung an Vermieter 1 2008-09-25 Ich erfahre vom Vermieterwechsel durch persönliche Vorstellung des neuen Vermieters 2008-10 Überweisung an Vermieter 2 2008-11 Überweisung an Vermieter 2 2008-12 Überweisung an Vermieter 2  Der neue Vermieter fordert nun von mir die Mietzahlungen für August und September. Aber diese Mietzahlungen habe ich ja bereits geleistet. Muss ich diese Zahlungen noch einmal leisten oder müssen die Vermieter sich da einigen?  Vielen Dank im Voraus für die Auskunft!

§ 566 Kauf bricht nicht Miete. (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.