In einer Eigentümergemeinschaft sind in zwei vererbten Wohnungen die Erben nicht im Grundbuch eingetragen.  Die Erben der 1. Wohnung wollen es auch nicht, da sie verkaufen wollen  Die Erbin der 2. Wohnung steht schon seit Jahren fest, weigert sich jedoch den Grundbucheintrag vorzunehmen.  Laut WEG darf nur derjenige an der Eigentümerversammlung teilnehmen und abstimmen, der im Grundbuch steht.  Sind diese Personen nicht berechtigt? Muss ich sie als Verwalter von der Teilnahme an der Versammlung ausschließen?

§ 1922 Gesamtrechtsnachfolge. (1) Mit dem Tode einer Person (Erbfall) geht deren Vermögen (Erbschaft) als Ganzes auf eine oder mehrere andere Personen (Erben) über.(2) Auf den Anteil eines Miterben (Erbteil) finden die sich auf die Erbschaft beziehenden Vorschriften Anwendung.