-ich verkaufe ein Grundstück mit Haus -im Kaufvertrag sind folgende Punkte welche mir nicht ganz klar sind da kein Anhang mit verkaufseinzelheiten dabei ist: 1)... bebaut mit einem Einfam.-haus mit Einbauküche, mit allen Rechten und Bestandteilen... 2.)...sowie beräumt von seinen persönlichen Sachen zu übergeben... 3.)...der Vertragsgegenstand wird demnach übertragen, wie er steht und liegt und dem Käufer durch Besichtigung bekannt ist,....  Nun meine  Fragen: zu 2.) was bedeutet genau 'persönliche Sachen'? gelten dazu auch Grillkamin,Hauswasseranlage zur Gartenbewässerung,Gartengeräte,Teichpumpen,usw.oder nur die rein persönlichen Sachen(Mobiliar und Bekleidung,Inventar) zu 1.) was sind Bestandteile? sind darunter auch Gewächshaus,Blockgerätehaus 16 qm. usw. zu verstehen welche solo auf dem Grundstück stehen wie ist eine Einbauküche definiert(ist aus dem Baumarkt, selbst aufgebaut) gehören Elektrogeräte und Abzugshaube mit dazu? zu 3.) Besichtigung war bisher nur einmal für eine halbe Stunde ohne irgendwelche Absprachen über Verkauf oder Übernahme von irgenwelchen Gegenständen oder Teilen auf dem Grundstück.

§ 94 Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks oder Gebäudes. (1) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Grundstücks gehören die mit dem Grund und Boden fest verbundenen Sachen, insbesondere Gebäude, sowie die Erzeugnisse des Grundstücks, solange sie mit dem Boden zusammenhängen. Samen wird mit dem Aussäen, eine Pflanze wird mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks.(2) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören die zur Herstellung des Gebäudes eingefügten Sachen.