Ich fange mal am Besten von vorne an.  Am 28.12.07 habe ich eine Kündigung für den 31.03.08 geschrieben, da ich nicht genau wusste, ob ich im März einen Studienplatz erhalte. Die Vermieterin wollte, dass ich Sie bis Ende Februar nochmals darüber informieren solle, ob die Kündigung nun bestand hat. Die Kündigung habe ich dann im Februar zurückgenommen. Ich habe Sie gefragt, ob ich dazu etwas schriftliches abgegeben soll und Sie meinte, dass es mündlich lange, womit Sie mir auch gleich sagte, dass die Rücknahme der Kündigung angenommen ist.  Nun habe ich Anfang April eine Wasserkostennachzahlung bekommen, wogegen ich am 11.04.08 Widerspruch eingelegt habe, mit dem Grund, dass die Rechnung falsch gerechnet worden sei, ich somit nicht mit übereinstimme. Auf der Rechnung stand das Ablesedatum vom 03.11.07, ich bin jedoch erst am 01.11.07 eingezogen. Ich wollte eine detaillierte Darstellung der Nebenkosten. Die Vermieterin sagte mir, sie würde das veranlassen. Am gleichen Tag wurde mir vorerst mal eine mündliche Kündigung ausgesprochen. Am 16.04.08 kam Sie mit einem Zettel und einem Brief. Auf dem Zettel stand drauf, dass ich die Kündigung erhalten habe, was ich dann unterschrieb habe, mit meiner Naivität, dass in dem Umschlag eine fristgerechte Kündigung von 3 Monaten drin sei. Jedoch habe ich erst danach den Brief geöffnet, in dem aber keine Kündigung drinnen war sondern ein Zettel mit dem Betreff 'Nochmalige Bestätigung Ihrer Kündigung' und dass ich 'Unter Berücksichtigung der neuen Umstände ... rückwirkend einen Aufschub von 4 Wochen bis zum 31.04.2008' (welchen es gar nicht gibt) habe. Außerdem hat Sie das Datum meiner 'Nochmaligen Bestätigung auf den 01.04.08 zurückdatiert.  Nun bat ich Sie heute nochmals, mir noch ein bis zwei Wochen Zeit zu geben, da ich ALG2 erhalte und die ARGE erst entscheiden muss, ob ich umziehen darf bzw. sogar muss. (Ein für mich bedeutender Nachteil ist, dass die Vermieterin unter mir wohnt und Ihre Tochter drüber.)  Nun würde ich gerne die Rechtslage wissen, ob ich ausziehen muss, ob ich Ihr am 01.05.08 die Schlüssel übergeben soll und was sonst noch dazukommen kann!?  Viele Dank für Ihre Mühe.

§ 545 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses. Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, so verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen dem anderen Teil erklärt. Die Frist beginnt 1.für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2.für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält.