Unsere Wohngemeinschaft besteht aus 24 Parteien in 3 Häusern. In dem Haus mit 10 Parteien besitze ich zwei Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Zusätzlich gibt es noch einen Waschraum und zwei Trockenräume. Die Benutzung der Trockenräume ist unterteilt: 4 Parteien je Trockenraum und 2 Parteien trocknen im Waschraum. Diese beiden Parteien haben haben den Wasch- und Trockenraum als Abstellraum für sich beansprucht und abgeschlossen, so dass kein weiterer  Eigentümer waschen kann. Dagegen habe ich geklagt. Bei der Anhörung beim Amtsgericht habe ich in der Sache Recht bekommen. Da aber mein Anwalt die Eigentumsgemeinschaft mit Verwaltung verklagt hatte, wurde die Klage abgewiesen mit der Begründung dass die falsche Partei verklagt wurde. Richtig ist die beiden Störer, die den Waschraum verschlossen haben, zu verklagen. Mein Anwalt möchte dagegen Berufung einlegen. Wer bezahlt jetzt die ganzen Kosten? Hat der Anwalt einen Fehler begangen wobei zu beachten ist, dass der gegnerische Anwalt sofort darauf hingewiesen hatte.

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.