Sehr geehrte Damen und Herren,  wir als Eigentümer einer WEG möchten den Vorgarten einverehmlich neu gestalten.   Mit dem Mieter des Erdgeschosses gibt es immer wieder Diskussionen bezüglich der Pflege des Altgartens (nicht zu viel wegschneiden bezüglich Sichtschutz / nicht zu wenig bezüglich Lichtsituation).  Daher meine Fragen: - Gibt es ein Anspruch der Mieter oder gar ein Mitspracherecht bei der Gartenpflege bezüglich Sichtschutz / Lichtsituation?  - Was muss die WEG bei der Neugestaltung des Gartens beachten? Gibt es ein Recht des Mieters auf 'Bestandsschutz', was Bepflanzung und Wuchshöhe betrifft?  Für Ihre Beantwortung schon im voraus vielen Dank.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.