Hallo, ich hatte mit Schreiben vom 26.02.05 meinen Wohnungsmietvertrag zum nächstmöglichen Termin gekündigt. Mein Vermieter antwortete '... Ihr Kündigungstermin für Wohnung und Garage wäre mit Ihrer Zustimmung der 30.Juni 2005.' Dies hatte meine Zustimmung wurde aber nicht schriftl. bestätigt. Nachdem sich herausstellte das sich die Fertigdtellung unseres EFH verzögert, verständigte ich meinen Vermieter und wir vereibarten mündlich, das wir weiterhin wohnen bleiben und ich später dem zuständigen Makler mitteile, wann wir genau ausziehen. Dies tat ich dann auch Ende Nov. telefonisch und teilte mit, das wir endgültig zum 31.12.05 ausziehen.  Meinen Vermieter informierte ich dann am 21.12.05. Heute teilte mir nun der Makler mit, das mein Vermieter eine erneute formelle Kündigung der Wohnung wünscht. Bedeutet dies das ich nun verplichtet mit die Miete weiterhin bis Ende 03-06 zu zahlen? Vielen Dank! K.Ujma

§ 545 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses. Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, so verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen dem anderen Teil erklärt. Die Frist beginnt 1.für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2.für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält.