Wir wohnen seit 2006 in einem EFH zur Miete. Besitzer ist ein altes Ehepaar, welches jetzt auf die 90 zugeht. Schon 2006 bot uns der Sohn der Vermieter an das Haus zu kaufen, jedoch wollte es damals seine Mutter noch nicht hergeben. Wir haben letztes Jahr schon mit dem Sohn gesprochen, da es wohl mit dem Verkauf akut wird und unser Interesse am Haus Kund gegeben. Vor drei Wochen hat der Sohn ein Wertgutachten in Auftrag gegeben, um den Wert des EFH zu ermitteln und um uns dann einen Preis zu nennen.  Jetzt plötzlich meldet sich die Tochter der VM und möchte mit einer Freundin das Haus ansehen. Die Freundin hat wohl Interesse am Haus und möchte es kaufen. Der Sohn der VM wusste davon allerdings aber nichts und möchte immer noch, dass wir das Haus kaufen. Es ist doch richtig, dass wir das Vorkaufsrecht haben? Noch steht das Haus noch nicht zum Verkauf, da das Gutachten noch nicht erstellt ist.  Müssen wir die Schwester und ihre Freundin ins Haus lassen oder können wir ganz relaxed sagen, dass wir das Vorkaufsrecht haben und sich der Besuch damit erübrigt?  Ist es möglich, dass das Haus hinter unserem Rücken einfach verkauft wird?  Für eine schnelle Antwort wäre ich dankbar.  Mit freundlichen Grüßen

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.