Sehr geehrte Ratgeber, unsere Mutter (Alter &gt; 75 Jahre) hat das Angebot bekommen ihr Haus inklusive Grundstück an einen Nachbarn zu verkaufen. Dieser möchte sein eigenes Grundstück gerne erweitern. Grundbedingung für unsere Mutter ist, solange wie möglich in ihrem Haus wohnen zu bleiben. Dies müsste entsprechend geregelt werden. Wir Kinder werden das Haus nicht mehr in Anspruch nehmen und daher den Wünschen unserer Mutter folgen. Hierbei stellen sich nun folgende Fragen: 1. Ist ein lebenslanges Wohnrecht oder ein Nießbrauchrecht die bessere Alternative. Was gibt es hier zu beachten? 2. Sollte der Kaufpreis besser auf einmal gezahlt werden oder ist auch eine Art Erbpacht denkbar oder eine Begleichung des Kaufpreises in x Raten? 3. Wie verhält es sich mit möglichen Mietzahlungen, Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Grundsteuer etc.? Wer ist bei einem Verkauf der Verantwortliche? 4. Inwieweit könnte der Erlös später seitens des Sozialamtes auf eine denkbare Pflege angerechnet werden?  Ich danke im Voraus für Ihre Antwort(en).

§ 1068 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Rechten. (1) Gegenstand des Nießbrauchs kann auch ein Recht sein.(2) Auf den Nießbrauch an Rechten finden die Vorschriften über den Nießbrauch an Sachen entsprechende Anwendung, soweit sich nicht aus den §§ 1069 bis 1084 ein anderes ergibt.