Im Übertragungsvertrag für eine Eigentumswohnung wurde einem Nießbraucher auferlegt,  abweichend von a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1041.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1041 BGB: Erhaltung der Sache">§1041 BGB/a> , 'neben den gewöhnlichen auch die außergewöhnlichen Lasten des Grundbesitzes und sämtliche Aufwendungen zu tragen, so wie sie ein Eigentümer zu tragen hätte '.   Der Nießbraucher ist verstorben.   Müssen die Erben die Kosten für die Wiederherstellung eines vermietbaren Zustandes/ umfangreiche Renovierung übernehmen?  Müssten auch für eine Modernisierung einstehen? !--dejureok-->

§ 1050 Abnutzung. Veränderungen oder Verschlechterungen der Sache, welche durch die ordnungsmäßige Ausübung des Nießbrauchs herbeigeführt werden, hat der Nießbraucher nicht zu vertreten.