Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin dabei ein unbebautes, aber erschlossenes Grundstück zu kaufen. Eine Vermessung würde ich mir gerne bis zum Bauvorhaben in 2 bis 3 Jahren sparen. Die Frage ist, ob ich mit möglichen Beanstandungen Probleme bekomme, wenn mir erst durch eine Vermessung in 2 bis 3 Jahren Unstimmigkeiten auffallen. Einen Verdacht habe ich aktuell nicht, so daß eine Vermessung im Moment nur Vorsichtsmaßnahme wäre. Das Wunschgrundstück grenzt vorne an die Straße, hinten an ein Feld (kein Bauflurstück) und links wie rechts an weitere unbebaute Grundstücke. Also die Frage ob Beanstandungen so etwas wie eine Frist haben nach einem Kauf.  Vielen Dank  MfG Lutz

§ 438 Verjährung der Mängelansprüche. (1) Die in § 437 Nr. 1 und 3 bezeichneten Ansprüche verjähren 1.in 30 Jahren, wenn der Mangela)in einem dinglichen Recht eines Dritten, auf Grund dessen Herausgabe der Kaufsache verlangt werden kann, oder b)in einem sonstigen Recht, das im Grundbuch eingetragen ist, besteht,  2.in fünf Jahrena)bei einem Bauwerk und b)bei einer Sache, die entsprechend ihrer üblichen Verwendungsweise für ein Bauwerk verwendet worden ist und dessen Mangelhaftigkeit verursacht hat, und  3.im Übrigen in zwei Jahren.  (2) Die Verjährung beginnt bei Grundstücken mit der Übergabe, im Übrigen mit der Ablieferung der Sache.(3) Abweichend von Absatz 1 Nr. 2 und 3 und Absatz 2 verjähren die Ansprüche in der regelmäßigen Verjährungsfrist, wenn der Verkäufer den Mangel arglistig verschwiegen hat. Im Falle des Absatzes 1 Nr. 2 tritt die Verjährung jedoch nicht vor Ablauf der dort bestimmten Frist ein.(4) Für das in § 437 bezeichnete Rücktrittsrecht gilt § 218. Der Käufer kann trotz einer Unwirksamkeit des Rücktritts nach § 218 Abs. 1 die Zahlung des Kaufpreises insoweit verweigern, als er auf Grund des Rücktritts dazu berechtigt sein würde. Macht er von diesem Recht Gebrauch, kann der Verkäufer vom Vertrag zurücktreten.(5) Auf das in § 437 bezeichnete Minderungsrecht finden § 218 und Absatz 4 Satz 2 entsprechende Anwendung.