Es existieren zwei Grundstücke A (Eigentümer A) und B (Eigentümer B). Die Grundstücke werden durch eine ca. 40cm breite und ca. 1m hohe Mauer getrennt, welche sich - wie bisher angenommen - seit mehr als 40 Jahren auf Grundstück A  befindet. Die Mauer wurde von einem der Vorfahren von A - in der Annahme es sei sein Grundstück - errichtet. Eigentümer B möchte nun auf seinem Grundstück eine Garage Nahe der Grundstücksgrenze zu A errichten. A bittet ihn vorsichtig zu graben, da er annimmt, dass sich in der Nähe der Grundstücksgrenze Wasserrohre im Boden befinden. B veranlasst daraufhin eine Neuvermessung des Grundstücks.  Bei der Neuvermessung stellt sich heraus, dass sich die beschriebene Mauer nicht auf Grundstück A sondern auf dem Grundstück des B befindet. B fordert nun A auf, die Mauer zu entfernen um seine Garage bauen zu können. Fragen: Wer ist Eigentümer der Mauer? Wer darf/muss die Mauer entfernen? Wer muss die Kosten für die Entfernung der Mauer tragen? Kann B von A zudem verlangen anteilige Vermessungskosten zu tragen?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.