Sehr geehrte Damen und Herren,  meinen Stellplatz (ich bin Eigentümer) habe ich seit 09/2018 wieder vermietet. Davor war er mehrere Jahre nicht vermietet.  Jetzt hat sich heraus gestellt, dass ein Mieter A in der Wohneinheit, wo ich selbst auch eine Wohnung vermietet habe,  meinen Stellplatz seit über 4 Jahren untervermietet hat, da er fälschlicherweise meint, dass mein  Stellplatz  seinem Vermieter gehören würde und ihm mit der Wohnung vermietet wurde. Er hat also für meinen Stellplatz seit 01/2015  Miete bekommen und ich habe für den Stellplatz monatlich  Bewirtschaftungskosten in Höhe von 35 € für Instandhaltung/Reparaturen  gezahlt. Ob der Fehler bei dem Mieter A oder dessen Vermieter liegt, kann ich nicht nachvollziehen. Der Vermieter von Mieter A hat auch einen Stellplatz, der allerdings im Freien ist.  Da ich selber nicht in der Wohneinheit wohne, ist die Doppelvermietung erst aufgefallen, als plötzlich 2 Mieter auf dem gleichen Parkplatz parken  wollten.   Habe ich gegen den Mieter A Anspruch auf die Mieteinnahmen, bzw. auf Schadensersatz? Wenn ja, in welcher Höhe und für welchen Zeitraum.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.