Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben seid dem 01.02.2011 ein Reihenhaus gemietet. Der Mietvertrag beinhaltet folgende Paragraohen:  '2. Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2011 und läuft auf unbestimmte Zeit, mindestens jedoch 2 Kalenderjahre.' und '3. Das Mietverhältnis kann vom Mieter nach Ablauf von 24 Monaten nach Beginng des Mietverhältnisses zum Ende eines jeden Kalendermonats unter Einhaltung der jeweils im Zeipunkt der Kündigung geltenden gesetzlichen Frost gekündigt werden. Die Kündigungsfrist beträgt zur Zeit 3 Monate'. Nun bauen wir gerade und würden gerne Ende Oktober die Kündigung für den 31.01.2012 einreichen, da unser Haus dann Bezugsfertig ist. Laut Absatz zwei bin cih der Meinung das dies auch mögich ist das das Mietverhältnis nach 24 Monaten endet, immer voraus gesetzt wir halten die Kündigungsfrist ein. Nun verstehe ich den 3ten Absatz aber wiedersprüchlich zum ersten nämlich das das Mietverhältnis min. 27 Monate geht, weil cih erst nach 24 Monaten kündigen darf. Wie sehen sie das ist und eine Kündigung zum 31.01.2012 möglich? Leider haben wir uns damals übeerrumpeln lassen, nachdem diese 2 Jahresklasueln bei der besichtigung und den Viorsgesprächen nie erwähnt wurde stand Sie dann im Mietverrtrag. Da es aber das einzigst passende Haus war haben wir es genommen und so gebaut, das wir nach 24 Monaten auszihen können, vermeintlich.  Vielen Dank für Ihre Antwort.  Freundlichen Grüße.

§ 305c Überraschende und mehrdeutige Klauseln. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die nach den Umständen, insbesondere nach dem äußeren Erscheinungsbild des Vertrags, so ungewöhnlich sind, dass der Vertragspartner des Verwenders mit ihnen nicht zu rechnen braucht, werden nicht Vertragsbestandteil.(2) Zweifel bei der Auslegung Allgemeiner Geschäftsbedingungen gehen zu Lasten des Verwenders.