Sehr geehrte Anwälte, habe vor zwei Jahren eine Gaststätte gekauft, die durch einen eigenen Brunnen mit Trinkwasser versorgt wird. Dieser Brunnen haben die Vorbesitzer der Gaststätte vor ca. 20 Jahren den Vorbesitzern meines Nachbarn abgekauft, es wurde aber ein Wasserrecht im Grundbuch eingetragen so daß der Verkäufer also mein Nachbar, des Brunnens weiterhin sein Trinkwasser aus diesem Brunnen entnehmen kann. Der Brunnen war und ist immer noch so ausgeführt, daß nur das Überwasser der Quelle über ein Überlaufrohr in die Zisterne meines Nachbarn gelangt, d.h. in Trockenperioden oder wenn die Gasstätte viel Wasser benötigt läuft kein Wasser über das Überlaufrohr in die Zisterne meines Nachbarn und dieser sitzt im Trockenen. Um diesen Mangel zu beheben beabsichtigt mein Nachbar nun entweder das Überlaufrohr im Brunnen tiefer zu setzen oder mittels einer Saugpumpe das Wasser aus dem Brunnen zu entnehmen. Frage: Muß ich diesen Umbau zustimmen und evtl. damit leben, daß mein Nachbar meinen Brunnen leersaugt ?

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.