Guten Tag, im November 2010 habe ich eine Wohnung (65 qm) mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet. Im Juni 2011 habe ich hier noch die Nachbarwohnung (50 qm) hinzu gemietet. Meine Vermieterin erstellte einen 'Ergänzung zum Mietvertrag vom 10.11.2010' (erste Mietvertrag), bestehend aus einer Seite und hat in dieser 'Ergänzung zum Mietvertrag.....' den Satz geschrieben Zitat: ' Die Mietzeit wird mindestens 3 Jahre und nach Beginn der festgeschrieben.' Zitat Ende. Es steht kein 'von - bis' und auch keine Begründung für die Mindestlaufzeit in dieser Ergänzung. Meine Frage: Bin ich jetzt in einem Zeitmietvertrag, aus dem ich vor Ablauf der drei Jahre nicht raus komme? Gilt diese Festlegung nur für die 'Ergänzung zum Mietvertrag' oder auch für den ersten Mietvertrag, der unbefristet war? Ist ein Mietvertrag als Ergänzung (eine Seite) zum ersten Mietvertrag eigentlich rechtsgültig. Hierzu sei festzustellen, dass die Wohnungen auch bei der Betriebskostenanrechnung getrennt, also jede Wohnung für sich, abgerechnet werden.

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.