Sehr geehrter Anwalt,  sehr geehrte Anwaltin,   meine Ehefrau und ich haben einen so genannten Hausvorvertrag nach VOB zu voreilig bei einem Verkäufer eines Fertighausanbieters unterschrieben.   Haben uns da leider ein wenig bequatschen lassen. Nun haben wir nach Recherchen festgestellt das der Preis doch sehr hoch ist gegenüber anderen Anbietern. Somit würden wir gern davon zurücktreten und uns für einen anderen Anbieter entscheiden.   1. Eine Auftragsbestätigung des Anbieters liegt uns noch nicht vor! Ist es uns somit möglich kostenfrei von diesen Vertrag zurück zutreten?   2. In den Kleingedruckten steht etwas von 10% der Bausumme als Schadensersatz bei Kündigung! Wäre dies jetzt schon anrechenbar wo noch garnichts von diesem Vertrag sozusagen begonnen hat oder noch keine Leistungen in Anspruch genommen wurden?  3. Wir haben gehört das bei noch nicht allen geeinigten Punkten lt. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/154.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 154 BGB: Offener Einigungsmangel; fehlende Beurkundung">§ 154 Abs. 1 BGB/a>  der Vertrag noch nicht zustande gekommen ist. Der Verkäufer will uns noch ein Grundstück suchen was somit noch nicht vorhanden und daher dieses noch offen ist. Wäre dies so ein Punkt?   Was können wir tun?   Vielen Dank!--dejureok-->

§ 154 Offener Einigungsmangel; fehlende Beurkundung. (1) Solange nicht die Parteien sich über alle Punkte eines Vertrags geeinigt haben, über die nach der Erklärung auch nur einer Partei eine Vereinbarung getroffen werden soll, ist im Zweifel der Vertrag nicht geschlossen. Die Verständigung über einzelne Punkte ist auch dann nicht bindend, wenn eine Aufzeichnung stattgefunden hat.(2) Ist eine Beurkundung des beabsichtigten Vertrags verabredet worden, so ist im Zweifel der Vertrag nicht geschlossen, bis die Beurkundung erfolgt ist.