Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte,  ich besitze ein Zweifamilienhaus und wohne woanders zur Miete. Nun möchte ich in eine der Wohnungen in meinem eigenen Haus einziehen. Dazu muss ich den aktuellen Mieter kündigen. Gibt es da rechtliche Fallstricke?  Der Mietvertrag des Mieters läuft ab 15.07.2007. Ich zitiere aus unserem Mietvertrag:  &#8222;Die Kündigungsfristen (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen K&uuml;ndigung">§ 573c BGB/a> ) für vermietete Wohnräume betragen für den Vermieter: bei einem Mietverhältnis von bis zu 5 Jahren 3 Monate, ...  Für Mieter gilt generell eine Frist von 3 Monaten. Die Kündidgung muss schriftlich bis zum 3. Werktag der Kündigungsfrist erfolgen.„  Würde ich alles richtig machen, wenn ich dem Mieter spätestens bis zum 3. Juni 2009 die Kündigung zum 31. August 2009 schicke?  Muss ich den Eigenbedarf begründen?  Vielen Dank für Ihre Antwort und herzliche Grüße !--dejureok-->

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.