Hallo, meine Vater verstarb im Februar. Es besteht ein Testament in dem er meine Schwester Laura, seine Lebensgefährtin sowie mich , je zu einem 1/3 einsetzte. bis dahin ist alles ok.  Mein Großvater ( der Vater meines Vaters) hat ein Haus von einer Tante als nicht befreiter Erbe geerbt. festgehalten ist in dem Testament, das die Nacherbein dieses Hauses die Schwester meines Vaters werden sollte. Vom meinem Großvater wurde nach dem Erbe der Tante ein notarieller Vertrag aufgesetzt in dem die Schwester meines Vater , meinem Vater die Hälfte des Miethauses schenkte ( 3 Wohnungen) . Mein Großvater mochte jetzt das Haus verkaufen und bat uns um die Unterschrift dafür. Meine Frage ist jetzt, und da haben wir schon zwei Anwälte gefragt und zwei unterschiedliche Antworten bekommen, ist da auch die Lebensgefährtin mit dabei , oder gehört alles dann nur dem Opa. Das Haus hat einen Schätzwert von 290000 Euro. Meine Schwster und ich möchten das Haus abzüglich unseres Anteil für 160000 Euro kaufen. Kann man das überhaupt schon als Erbe sehen wenn der Opa es verkauft? Mit freundlichen Grüßen

§ 2108 Erbfähigkeit; Vererblichkeit des Nacherbrechts. (1) Die Vorschrift des § 1923 findet auf die Nacherbfolge entsprechende Anwendung.(2) Stirbt der eingesetzte Nacherbe vor dem Eintritt des Falles der Nacherbfolge, aber nach dem Eintritt des Erbfalls, so geht sein Recht auf seine Erben über, sofern nicht ein anderer Wille des Erblassers anzunehmen ist. Ist der Nacherbe unter einer aufschiebenden Bedingung eingesetzt, so bewendet es bei der Vorschrift des § 2074.