Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bitte um Ihre Einschätzung ob eine Rückforderung der Maklerprovision in meinem Fall aussichtsreich erscheint. Eine Maklerin hat die Küche einer Wohnung im Exposé als 'voll ausgestattet' beschrieben. Ich hatte den Mietvertrag nach Besichtigung unterzeichnet. Mir war aufgrund der Beschreibung 'voll ausgestattete Küche' nicht klar, dass ein Backofen fehlt. Zwei Herdplatten und eine Mikrowelle waren vorhanden.   Ich habe den Mietvertrag innerhalb einer Woche nach Vertragsschluss wieder gekündigt. Ist es möglich die Provision aufgrund der Falschaussage 'voll ausgestattete Küche' zurückzufordern?  Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.