Sehr geehrte Damen und Herren,  zurzeit läuft die Bauplanung, mein im Außenbereich liegendes Wohnhaus nach § 35 Abs. 4 .1 mit zwei privilegierten Wohnungen (Altenteiler- und Betriebsinhaberwohnung) plus zusätzliche 3 Wohnungen zu Vermietungszwecke umzunutzen.  Nach § 35 Abs. 4 1 erfülle ich alle Voraussetzungen hierfür, es besteht noch immer ein stark reduzierter Nebenerwerbsbetrieb.   Nun möchte das Landratsamt eine Verpflichtungserklärung von mir, in der ich zusichern soll, die noch privilegierten Wohnungen 'Altenteilwohnung' und  'Betriebsinhaberwohnung'  nicht zu Wohnzwecke zu vermieten.  Gibt es für diese Forderung irgendeine rechtliche Grundlage? Nachfolgend der ausführliche Auszug aus dem §35 Abs. 4 1 F:  4.1.6 Drei zusätzliche Wohnungen Nach Buchst. f) sind bei einer Änderung der Nutzung zu Wohnzwecken neben den bisher nach Absatz 1 Nr. 1 zulässigen Wohnungen höchstens drei zusätzliche Wohnungen je Hofstelle zulässig. Die gegenüber § 4 Abs. 3 BauGB-MaßnG geänderte Fassung der Begünstigungsvorschrift stellt klar, dass bei den zulässigerweise durch Umnutzung zu errichtenden Wohnungen auf der Hofstelle privilegiert errichtete Wohnungen nicht mitzuzählen sind, auch wenn zum Zeitpunkt der Nutzungsänderung diese Wohnungen nicht mehr privilegiert genutzt werden, weil die land- oder forstwirtschaftliche Nutzung innerhalb der Sieben-Jahres-Frist aufgegeben worden ist. Die gem. § 35 Abs. 4 Nr. 1 zusätzlich maximal zulässigen drei Wohneinheiten beinhalten auch Wohnungen, die zuvor aufgrund anderer Begünstigungstatbestände (also gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BauGB/35.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 35 BauGB: Bauen im Au&szlig;enbereich">§ 35 Abs. 4 BauGB/a> ) auf der Hofstelle genehmigt wurden.  Diese Frage richtet sich an einen Anwalt/in, der/die dieses Thema bereits vor Gericht mit dem Bauamt geklärt hat. Bitte nicht als Antwort den Gesetzestext von §35 Abs. 4 .1 f kopieren und dies als Antwort präsentieren. Das bringt mich nicht weiter.  Im Voraus besten Dank für Ihre Rückantwort.  Mit freundlichen Grüßen    !--dejureok-->

§ 1090 Gesetzlicher Inhalt der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit. (1) Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, das Grundstück in einzelnen Beziehungen zu benutzen, oder dass ihm eine sonstige Befugnis zusteht, die den Inhalt einer Grunddienstbarkeit bilden kann (beschränkte persönliche Dienstbarkeit).(2) Die Vorschriften der §§ 1020 bis 1024, 1026 bis 1029, 1061 finden entsprechende Anwendung.