Ich habe ein Fachwerkhaus (1900 erbaut) mit kleinem Garten vor 30 Jahren gekauft. Es steht eine Mauer direkt auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn. Da die Mauer auch schon ziemlich alt ist, ist sie auch etwas schief in der gesamten Ansicht. Die entsprechenden Lagepläne und durch die Unterschriften der damaligen Nachbarn war alles seinerzeit genehmigt worden. Auch wurde die Grundstücksgrenze seinerzeit ausgemessen. Da die alten Nachbarn zwischenzeitlich  verstorben sind, fängt der neue Besitzer (Sohn)immer wieder zu stänkern an, dass ich bei ihm 30 cm auf dem Grundstück bin. Auch die Gemeinde hatte ich schon eingeschaltet, um sich das Problem mal anzusehen. Aber nach Durchsicht der alten Unterlagen, kam von der Gemeinde keine Resonanz, es hieß 'lt. Plänen sei alles in Ordnung'.Zwischenzeitlich habe ich die Mauer neu verputzen lassen. Seit ca. 7 Jahren hat sich der Nachbar mir gegenüber auch nicht mehr geäußert und für mich war die Sache 'gegessen'.  Da mein Mann kürzlich verstorben ist, habe ich mein Haus verkauft. Prompt spricht mich der Nachbar an, ob ich die Sache mit der Mauer auch dem neuen Besitzer mitgeteilt habe, damit es keinen Ärger gibt. Habe ihm geantwortet, 'der einzige der hier Ärger macht sind sie doch'.Es gibt eigentlich schon jahrelang Streitigkeiten mit dem Nachbar, aber da ging es noch um ganz andere Dinge, das alles zu erörten wäre zu lang.  Kann für meinen neuen Beseitzer noch etwas in dieser Sache nachkommen? Das würde mir leid tun. Wie soll ich mich gegenüber dem Nachbarn vehalten?

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.