Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt,  Folgendes Problem, ich werde von meinem Onkel ein Teilgrundstück innerhalb bebauter Ortsteile abkaufen. Das Grundstück könnte also bebaut werden. In einem vergleichbaren Neubaugebiet liegt der Quadratmeterpreis bei ca. 200€. Dieses Grundstück ist etwa 300 qm groß, Wert also ca. 60 000€. Welche Probleme ergeben sich (für Käufer bzw Verkäufer) wenn ich das Grundstück weit unter Wert abkaufe (5 bis 10 000€), da innerhalb der Verwandschaft? Ich möchte natürlich nicht für mehr Grunderwerbssteuer bezahlen als ich tatsächlich bezahlt habe, ebenso will der Verkäufer ja auch nicht mehr als den Kaufbetrag als Einkommen versteuern.  Könnte es sein, dass ich dann noch Schenkungssteuer bezahlen müsste?   Über Ihre Hilfe würde ich mich sehr freuen.  Mit freundlichen Grüßen,  F.

§ 117 Scheingeschäft. (1) Wird eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, mit dessen Einverständnis nur zum Schein abgegeben, so ist sie nichtig.(2) Wird durch ein Scheingeschäft ein anderes Rechtsgeschäft verdeckt, so finden die für das verdeckte Rechtsgeschäft geltenden Vorschriften Anwendung.