Mir wurde in den letzten Tagen meine Nebenkostenabrechnung für 2009 zugestellt, hier musste ich feststellen, dass trotz des Mietvertrages in dem es wörtlich heißt: Die Mietzeit beginnt am 01.06.2009 bis zum 30.11.2009 können die Mieter KOSTENFREI die Wohnung nutzen. Stromkosten usw.(Eigenbedarf) ist von den Mietern zu tragen.  Heizkosten laut Verbrauch für die Zeit vom 01.06.2009 -31.12.2009 berechnet wurden. Die Ablesewerte die hier zugrunde gelegt wurden sind vom 03.06.2009 und vom 09.02.2010.  Ich bitte hier um Bewertung inwieweit ich erstens zur Zahlung der Heizkosten für den Zeitraum 01.06.2009-30.11.2009 verpflichtet bin und zweitens ob wenn diese Verpflichtung vorliegt der Ablesewert vom 09.02.2010 so herangezogen werden kann oder ob hier dies auf den 31.12.2010 heruntergerechnet werden muss z.B. nach Gradtagen, da ich ja sonst für den Januar mitzahlen müsste.

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.