Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben einen Wasserschaden im Bad, für den wir nicht verantwortlich sind. Eine Pressstelle in der Warmwasserleitung war der Grund, dass diese kaputt ging und das Wasser von unter der Badewanne durch die Decke in den Keller/Waschküche tropfte. Bis endlich die Heizlüfter angebracht wurden vergingen schon knapp 3 Wochen, in denen wir die Wanne nicht nutzen konnten und diese teilweise auch schon ausgebaut war. Unser Bad ist sehr klein und nun ist die Hälfte davon auch noch Baustelle. Wir können noch die Dusche nutzen, die allerdings auch schon belüftet wird.  Die Lüfter stehen nun vorerst bis 27.12.2011. Dann wird die Firma nochmals vorbeischaun und die Nässe messen und entscheide, ob die Lüfter abgebaut werden oder noch länger stehen müssen. Der Lärm dieser Dinger ist unzumutbar. Zumal das Kinderzimmer genau an die Wand vom Badezimmer grenzt.  Man versteht hier fast sein eigenes Wort nicht mehr. Abgesehen davon ist der dauerhafte Lärm mehr als nervig. Durch das ständige Gebläse haben wir im Badezimmer nun auch keine Zirkulation mehr und schon Schimmel an den Fliesen der Dusche.  Meine Frage, haben wir ein Recht auf Mietminderung? Der ständige Lärm, über die Feiertage Lärm, Baustelle und die permanente Einschränkung der Wohnqualität. Wenn ja, wie müssen wir uns verhalten? Können Sie uns helfen?  Mit freundlichen Grüßen

§ 536c Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter. (1) Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der Mietsache oder wird eine Maßnahme zum Schutz der Mietsache gegen eine nicht vorhergesehene Gefahr erforderlich, so hat der Mieter dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Das Gleiche gilt, wenn ein Dritter sich ein Recht an der Sache anmaßt.(2) Unterlässt der Mieter die Anzeige, so ist er dem Vermieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige nicht Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter nicht berechtigt, 1.die in § 536 bestimmten Rechte geltend zu machen, 2.nach § 536a Abs. 1 Schadensersatz zu verlangen oder 3.ohne Bestimmung einer angemessenen Frist zur Abhilfe nach § 543 Abs. 3 Satz 1 zu kündigen.