Sehr geehrte Damen und Herren Ich habe ein Zweifamilienhaus in Haselünne ( Niedersachsen ) gekauft. Die OG Wohnung werde ich selbst mit meiner Freundin im Sept09 beziehen. Die EG Wohnung ist noch unbefristet seit April08 vermietet. Für diese Wohnung möchte ich Eigenbedarf anmelden um meine Eltern mit ins Haus zu holen. Beide sind 74 Jahre alt und aus gesundheitlichen und altersgründen auf eine Erdgeschosswohnung angewiesen. Zudem sollen beide ihren Altersruhesitz zu mir verlegen weil ich in Haselünne meinen Arbeitsplatz habe. Ist es möglich mit den bestehenden Paragraphen einen Eigenbedarf durchzusetzen? Ich habe von einer Sperrfrist gelesen. Trifft diese in dem besagten Fall zu? Muss ich mit Problemen durch den Mieter rechnen?  Vielen Dank im Vorraus

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.