Hallo,  wir haben Juli 2004 ein Fertighaus mit 3m Abstand zum Nachbargrundstück (dessen Haus steht 6m von der Grenze weg)gebaut. Auf der zur Grenze gewandten Seite befindet sich auch unsere Haustüre. Aufgrund von Geländegefälle in unserem Grundstück hinab zum Nachbargrundstück mussten wir eine Treppe über eine Etage (Kellerhöhe) von Carportfläche (liegt auf Kellerbodennievau) bis zu unserer Haustüre parallel zu Hauswand und zur Grenze aufmauern. Diese hat nun einen Abstand von 1,50m zur Grenze. Da wir gerne einen Windfang haben wollten, habe ich mit meinem Nachbarn besprochen eine Mauer an der Treppe bis 90cm über dem Eingangspodest hoch zu erreichten um dann darauf einen Winfang mit Vordach zu setzen (Gesamthöhe über Boden ca. 2,50m). Er gab mir die Hand und sagte, es wäre OK. Kaum stand die Mauer, war es nicht mehr OK und er legte schriftlich bei Bauamt Einspruch ein. Nach einem Ortstermin mit der Bauaufsicht war klar, die Mauer verstösst gegen die HBO Hessen und mein Nachbar gibt in keinem Fall eine Zustimmung. Passend zum Sylvester habe ich heute von der Bauaufsicht die Sache schriftlich bekommen mit der Auflage die Mauer bis zum März abzureissen. Nun habe ich mich vor dem Ortstermin mit der HBO ja befassen müssen und den Leuten von der Bauaufsicht folgende Massnahme zum Erhalt der Mauer beschrieben: Ich setze die gleiche Mauer 2x2.5m auf die Grundstücksgrenze, gebe eine Rückwand, ein Dach und eine Tür dazu und es wäre nach HBO $6 Absatz10 Punkt 4 ein Gebäude untergeordneter Bauart z.B. um Fahräder reinzustellen, und dieses dürfte bis zu einer Gesamtgrenzfläche von 5qm auf der Grundstückstgrenze stehen. Damit wäre es keine Treppenmauer mehr, sondern ein kleines Gebäude.  Ist diese Annahme richtig? Eigentlich haben mit die Leute von der Bauaufsicht beim Ortstermin schon durch die Blume zu verstehen gegeben, dass es OK ist.  Die zweite Sache die ich klären muss: Schon die Treppe an sich verstösst wegen der Höhe schon gegen die HBO bezüglich Einhaltung von Abstandsflächen zum Nachbargrundstück. D.h. es liegt klar ein Fehler des Architekten vor, der Haus und Treppe zu nah an die Grenze gezeichnet hat. In einem Gespräch über die Geschichte mit der Errichtung eines Gebäudes untergeordenter Art, habe ich ihn darauf angesprochen und er hat am Telefon zugegeben dort einen Fehler gemacht zu haben. Er hat 2003 die Planung angefangen und eine Vergütung von 3500,- erhalten. Kann ich meine Probleme, bzw. die Kosten die mir entstanden sind (Mauerbau, Mauerabriss, Kosten für Ausweichlösungen Schadensersatz oder Schmerzensgeld für all die Nachbarprobleme ) in irgendeinerweise geltend machen und wenn ja in welcher Höhe? Oder gibt es andere Möglichkeiten in zur Verantwortung zu ziehen?

§ 253 Immaterieller Schaden. (1) Wegen eines Schadens, der nicht Vermögensschaden ist, kann Entschädigung in Geld nur in den durch das Gesetz bestimmten Fällen gefordert werden.(2) Ist wegen einer Verletzung des Körpers, der Gesundheit, der Freiheit oder der sexuellen Selbstbestimmung Schadensersatz zu leisten, kann auch wegen des Schadens, der nicht Vermögensschaden ist, eine billige Entschädigung in Geld gefordert werden.