Guten Tag,  ich habe von meinem Vermieter eine Mieterhöhungsankündigung erhalten. In dem Schreiben heißt es;   'Mieterhöhung gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/558.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 558 BGB: Mieterh&ouml;hung bis zur orts&uuml;blichen Vergleichsmiete">§558 BGB/a>  zum 1.1.15  Sehr geehrter Herr XX, Ihre Vermieterin, die XXX AG & Co.KG, hat uns damit beauftragt, für das bestehenden Mietverhältnis eine Mieterhöhung zum 1.1.15 nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/558.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 558 BGB: Mieterh&ouml;hung bis zur orts&uuml;blichen Vergleichsmiete">§558 BGB/a>  vorzunehmen.  Bei einer Mietanpassung nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/558.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 558 BGB: Mieterh&ouml;hung bis zur orts&uuml;blichen Vergleichsmiete">§558 BGB/a>  gibt es gesetzliche Voraussetzungen zu beachten, welche wir Ihnen zunächst erläutern möchten. Zum einen muss die Grundmiete zum Zeitpunkt der Mieterhöhungsankündigung seit mindestens einem Jahr unverändert geblieben sein. ....Zum anderen darf sich die Grundmiete innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren um nicht mehr als 20%(gesetzliche Kappungsgrenze) erhöhen. Auch hierbei sind Anpassungen nach §a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/559.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 559 BGB: Mieterh&ouml;hung nach Modernisierungsma&szlig;nahmen">559/a>  und a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/560.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 560 BGB: Ver&auml;nderungen von Betriebskosten">560 BGB/a>  nicht zu berücksichtigen. Des weiteren muss die Grundmiete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.  Da die zuvor genannten gesetzlichen Voraussetzungen eingehalten sind, beabsichtigen wir die Grundmiete von XXX Euro auf XXZ Euro zu erhöhen. .......  Wir bitten Sie uns Ihre gesetzlich erforderliche vorbehaltlose Zustimmung zur Mieterhöhung zum 31.12.14 zu erteilen, .....'  Es handelt sich zwar nur um eine Erhöhung von etwa 10 Euro/Monat, aber da dies schon die dritte oder vierte Mieterhöhung innerhalt von drei Jahren ist, möchte ich fragen, ob ich zustimmen muss? Was passiert, wenn ich nicht zustimme? Kann ich dann gekündigt werden?!--dejureok-->

§ 558a Form und Begründung der Mieterhöhung. (1) Das Mieterhöhungsverlangen nach § 558 ist dem Mieter in Textform zu erklären und zu begründen.(2) Zur Begründung kann insbesondere Bezug genommen werden auf 1.einen Mietspiegel (§§ 558c, 558d), 2.eine Auskunft aus einer Mietdatenbank (§ 558e), 3.ein mit Gründen versehenes Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, 4.entsprechende Entgelte für einzelne vergleichbare Wohnungen; hierbei genügt die Benennung von drei Wohnungen.  (3) Enthält ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d Abs. 1), bei dem die Vorschrift des § 558d Abs. 2 eingehalten ist, Angaben für die Wohnung, so hat der Vermieter in seinem Mieterhöhungsverlangen diese Angaben auch dann mitzuteilen, wenn er die Mieterhöhung auf ein anderes Begründungsmittel nach Absatz 2 stützt.(4) Bei der Bezugnahme auf einen Mietspiegel, der Spannen enthält, reicht es aus, wenn die verlangte Miete innerhalb der Spanne liegt. Ist in dem Zeitpunkt, in dem der Vermieter seine Erklärung abgibt, kein Mietspiegel vorhanden, bei dem § 558c Abs. 3 oder § 558d Abs. 2 eingehalten ist, so kann auch ein anderer, insbesondere ein veralteter Mietspiegel oder ein Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde verwendet werden.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.