Hallo, ich habe im Internet für den 15.-22. Mai 2017 ein Ferienhaus mit Frühstück gemietet. Da ich unverhofft krank wurde und auf eine dringende Reha(alles vorher nicht absehbar)warten musste ,habe ich die Reise am 7.4. storniert.Da es keine AGB`s gab,nahm ich an,das dann die Staffelung gilt,um so eher ich storniere,desto weniger muss ich zahlen.Der Vermieter schrieb mir,er versucht es erneut zu vermieten ,ansonsten wären Stornierungskosten fällig. Nun bekamen wir die Mail mit der Aufforderung: Nicht belegte Tage 7 a 70 Euro =490 Euro zuzügl. Frühstück 7 a 15 Euro = 105 Euro  macht           595 Euro  abz.ersparter Aufw. für Frühstück 20 % /Unterkunft    -   119 Euro verbleiben                                                                         476 Euro Wenn Sie nicht zahlen ,dann sehen wir uns gezwungen ,den Betrag durch Anwaltskanzlei mit erheblichen Mehrkosten eintreiben zu lassen. In dem Schreiben fiel noch der Satz:Leider war es uns nicht möglich,die Unterkunft während der gesamten Aufenthaltszeit zu belegen.  Daraus entnehme ich ,das sie es schon einen Teil der Zeit hätten vermieten können,um uns entgegen zu kommen. Oder?Sehe ich das falsch?Ich möchte bitte wissen,ob der Vorgang so rechtens ist. Vielen Dank für eine Antwort. Mit freundlichen Grüssen

§ 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters. (1) Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt.(2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet.