Ich bin . von 4 Mietshäusern mit je 8 Wohnungen. In einigen Wohnungen ist seit mehr als über  20 Jahren nicht mehr renoviert worden.  Vor allem die Bäder müssen dringend renoviert werden, vor allem die Rohrleitungen, da es schon vermehr zu Rohrbrüchen und Undichtigkeiten gekommen ist. Auch der Brandschutz muß auf einen aktuellen Stand gebracht werden!  Wie kann ich  bei den Mietkündigungen vorgehen? Welche Fristen muß ich beachten? Muß ich eine Ersatzwohnung anbieten? Auf absehbare Zeit  wird keine frei.

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.