Guten Abend!  Ich bin Vermieter über Wohnräume. Meine Mietr haben vor Kurzem gekündigt und wollen zum 31.10.2006 ausziehen, gemäß der dreimonatigen Kündigungsfrist endet das Mietverhältnis aber erst am 30.11.2006. Um den Mietveretrag früher zu beenden habe ich meinen Mietern am 16.08.2006 schriftlich folgendes angeboten (dieses Schreiben erhielten meine Mieter am 21.08.2006):   'Ihr Schreiben ist bei mir am 12. August 2006 eingegangen. Gemäß unserem Mietvertrag muss die Kündigung bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Empfang der Kündigung an.  Daraus leitet sich ab, dass Sie den Mietvertrag frühestens zum 30. November 2006 kündigen können und nicht, wie von Ihnen gefordert zum 31. Oktober 2006. Gegen eine Abstandszahlung von 300 Euro wäre ich bereit, Sie einen Monat früher ausziehen zu lassen.  Falls Sie dieses Angebot annehmen möchten, bitte ich Sie, mir dies unverzüglich mitzuteilen.'    Nun habe ich aber herausgefunden, dass solche Pauschalabgeltungen evtl. unzulässig sind und gegen das BGB verstossen. Meine Mieter haben das Angebot von 300 Euro noch nicht angenommen, wir haben lediglich in E-mail Konversation (ohne qualifizierte elektronische Signaturen) versucht, uns auf einen Mietaufhebungsvertrag zu einigen. Darin hatten die Mieter angedeutet, dass Sie bereit wären, die 300 Euro zu zahlen.  Falls meine Mieter nun schreiben, dass Sie das Angebot annehmen wollen, ist dann ein Vertrag zustande gekommen? Dies möchte ich auf jeden Fall verhindern, denn die 300 Euro Regelung könnte von einem Gericht für unwirksam erklärt werden, die andere Regelung der Mietzeitverkürzung könnte aber aufrecht gehalten werden. Nun möchte ich meinen Mietern schreiben und mein Angebot in Sachen 300 Euro Abstandszahlung zurückziehen. Kann ich dies wirksam tun und wenn ja, wie formuliere ich den Text am besten. Wäre das Senden eines Einschreibens sicher genung?

§ 147 Annahmefrist. (1) Der einem Anwesenden gemachte Antrag kann nur sofort angenommen werden. Dies gilt auch von einem mittels Fernsprechers oder einer sonstigen technischen Einrichtung von Person zu Person gemachten Antrag.(2) Der einem Abwesenden gemachte Antrag kann nur bis zu dem Zeitpunkt angenommen werden, in welchem der Antragende den Eingang der Antwort unter regelmäßigen Umständen erwarten darf.