Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe ein sehr großes Problem. Wir sind vor ca einem dreiviertel Jahr in diese Wohnung eingezogen. Vor zwei Wochen lösste sich im Schlafzimmer die Holzverkleidung darunter war dann Schimmel. Die ganze Wand(Gipskarton, styropor und Beton) wurde dann von dem Vermieter und meinem Mann entfernt. Auch der Beton war schon naß. Daraufhin haben wir einen Gutachter dies besichtigen lassen. Er meinte das die Feuchtigkeit von unten kommen würde. Das haben wir wieder unserem Vermieter gesagt daraufhin sagte er wir sollen mal an der Dusche nachschauen und im selben Satz ob wir daran etwas gemacht hätten. (also uns schon die Schuld in die Schuhe geschoben) Also haben wird das Sieb von der Duschwanne entfernt, darunter war das Abflußrohr, jedoch keine Dichtung. In diesem dreiviertel Jahr hab ich niemals (und mein Mann auch nicht) das Sieb weggeschraubt. Jetzt bleibt der Vermieter dabei das wir Schuld sind und unsere Haftpflicht dies übernehmen soll. Zwischenzeitlich hab ich den Gutachter nochmal angerufen und Ihn gefragt ob es möglich ist die Zeit zu bestimmen wie lange das Wasser schon nebenraus laufen muß. Leider ist dies sogut wie unmöglich. Wir besitzten auch keine Rechtsschutzversicherung.  Haben Sie einen Rat wie wir jetzt weiter verfahren sollen?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.