Sehr geeehrte Damen u. Herren,  ich bin rechtskräftig geschieden und bewohne allein eine Doppelhaushälfte. Eigentümer: 50/50 meine Ex-Frau und ich.  Eine Einigung mit meiner Ex-Frau ihren 50%igen Anteil abzukaufen scheiterte an ihrer überhöhten Forderung.  Die Hausfinanzierung wird von mir allein getilgt. Schuldner sind wir beide.  Neben der gemeinsamen Hausfinanzierung ist nur der 50%ige Anteil meiner Ex-Frau zusätzlich mit insgesamt ca. EUR 100.000 &plus; Zinsen belastet (Zwangsvollstreckungen, Sicherungseintragungen pp.).  Meine Ex-Frau hat geschätzt EUR 100.000 inzwischen geerbt, wovon die im Grundbuch eingetragenen Gläubiger Kenntnis haben.  Im Hinblick auf eine Klärung der Eigentumsverhältnisse möchte ich im Rahmen einer Teilungsversteigerung das Haus erwerben. Dies kommt für mich nur dann in Frage, wenn die Gläubiger meiner Ex-Frau aufgrund des Erbes inzwischen befriedigt worden sind. Darüber habe ich bisher keine Kenntnis.   Frage: Sind die Gläubiger (Finanzamt, Bank, Landeskasse/Behörde) meiner Ex-Frau auf meine Anfrage hin verpflichtet, mir Auskunft zu geben, ob die im Grundbuch nur zu ihren Lasten eingetragenen Forderungen noch bestehen oder getilgt sind. Wie kann ich darüber eine rechtsverbindliche Auskunft erlangen, da seitens meiner Ex-Frau keine Auskunft darüber erteilt würde. Ich möchte eine Zwangsversteigerung möglichst vermeiden.  Bisher liegt mir kein Löschungsbescheid zu einer dieser Eintragungen vom Amtsgericht vor.  Ich gehe davon aus, dass meine Ex-Frau die jeweilige Löschung im Grundbuch bezahlter Forderungen nicht veranlassen wird. Wie kann ich meine Ex-Frau ggf. zwingen, eine Grundbuchberichtigung vornehmen zu lassen?  Vielen Dank.  MfG Tabbi     -- Einsatz geändert am 03.12.2006 17:54:39

§ 1009 Belastung zugunsten eines Miteigentümers. (1) Die gemeinschaftliche Sache kann auch zugunsten eines Miteigentümers belastet werden.(2) Die Belastung eines gemeinschaftlichen Grundstücks zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks sowie die Belastung eines anderen Grundstücks zugunsten der jeweiligen Eigentümer des gemeinschaftlichen Grundstücks wird nicht dadurch ausgeschlossen, dass das andere Grundstück einem Miteigentümer des gemeinschaftlichen Grundstücks gehört.