Hallo meine Eltern wurden wegen Eigenbedarfs gekündigt. Die Kündigung ist auch rechtens. Jetzt habe ich ein Haus, die mieter habe ich auch wegen eigenbedarfs gekündigt. Wir haben die Frist bis zum 31.08.09 verlängert. Nun aber gehen die Mieter immer noch nicht raus. Ich habe versucht eine einvernehmliche Lösung herbei zu führen, was aber zwecklos ist. Meine Eltern müssen ihre Wohnung am 31-10-09 räumen. Was mache ich wenn die Mieter bis dato immer noch nicht raus sind. Eine Räumungsklage werde ich jetzt veranlassen, aber sowas kann ja monate dauern. Die Mieter sind beide berufstätig. Meine Vater hingegen ist arbeitslos. Gibt es bei Gericht ein Eilverfahren, ansonsten stehen meine eltern bald auf der Straße oder?  Besten Dank

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.