Wir (jetzt nur noch mein Mann und ich) bewohnen seit 12 Jahren eine 140m&#178; große Wohnung -über 2 Etagen- Jetzt haben wir eine Kündigung, über einen RA des Vermieters zum 30.06.2008 bekommen. Der Vermieter will das seine 27jährige Tochter mit Lebensgefährten hier einzieht.  Grund der Kündigung:'die Tochter und der Lebensgefährte planen zu heiraten und eine Familie mit Kindern zu gründen' Noch sind keine Kinder da.  Zur Zeit bewohnt die Tochter eine 72m&#178; große Wohnung in einem anderen Mietshaus des Vermieters.  Beide Mietshäuser sind nur 50m auseinander, dazwischen das riesige Einfamilienhaus(ca250m&#178;) des Vermieters, er bewohnt es alleine mit seiner Frau.  Für uns ist diese Kündigung eine zusätzliche Härte, mein Mann ist hier im Treppenhaus sehr schwer verunglückt und nicht mehr arbeitsfähig. Ich bin selbständig und habe mein Büro in der Wohnung, verdiene zZ das Geld für unsere Familie. Mein Hauptauftraggeber hat sein Büro auch hier im Haus. Somit muß ich wegen meiner Arbeit nie das Haus verlassen und kann meinen Mann immer gut versorgen (er ist den ganzen Tag unter sehr starken Schmerzmitteln)  Meine Frage: ist Eigenbedarf überhaupt gegeben, da unser Vermieter Bauunternehmer ist und noch mehrere Miethäuser hat. Und haben wir wegen der zusätzlichen Härte eine Chance hier in der Wohnung bleiben zu können.

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.