Hallo und Hilfe!!!!!!!!!!  ich habe folgendes Problem:  Ich habe vom 15. Mai 2004 bis zum 01. Juli 2006 in einer Mietwohnung gewohnt. Am 20. Juli 2006 erreicht mich ein  Brief meines Vermieters (Die Mietwohnung ist in Gemeindebesitz - Mietvertrag vom Bürgermeister unterschrieben), ich müsse 2385,-- Euro Mietnachzahlung leisten, da die Gemeinde XXXXXX  'feststellen musste, dass aufgrund falscher edv-Eingabe nur jeweils die Hälfte der fälligen Miete pro Monat abgebucht wurde. Sie erteilten der Gemeinde XXXX eine Einzugsermächtigung'  Miete monatlich: 190 Euro laut Mietvertrag  (15. Mai 2004     bis 01. Juni 2004--&gt; 45 Euro  01. Juni 2004    bis 01. Juli 2006--&gt; 90 Euro  Gesamtforderung Mietrückstand:        2385,-- Euro  Daraufhin habe ich im August 2006 275,-- überwiesen nach Absprache mit einem Mitarbeiter der Verwaltungsgemeinschaft, dass ich Raten zahlen könne.   Kurz darauf bin ich auf das Urteil Az.: a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=14%20S%2017240/01" target="_blank" class="djo_link" title="LG M&uuml;nchen I, 17.04.2002 - 14 S 17240/01: Konkludenter Verzicht auf Geltendmachung von Rechten ...">14 S 17240/01/a>  gestossen. daraufhin habe ich die Zahlung eingestellt und gewartet, was passiert. Tatsächlich hat sich bis heute (31. März 2008) niemand gemeldet.  Heute Morgen erreicht mich ein Brief von der Verwaltungsgemeinschaft XXXX mit folgendem Text: ----------------------------------------------------------------- Sehr geehrter Herr XXXXX  Bei der Überprüfung unserer offenen Forderungen haben wir festgestellt dass sie mit folgender Forderung im Rückstand sind:  Mietrückstand Restbetrag 2110,-- Euro  Zur Vermeidung von Zwangsmaßnahmen bitten wir Sie dringend, den Gesamtbetrag bis zum 14. April 2008 zu überweisen.  Bei Nichtleistung bis zum Ablauf der Frist werden wir ohne weitere Ankündigung ein Verfahren beim Amtsgericht XXXX gegen Sie einleiten.  -----------------------------------------------------------------  Jetzt meine Frage: Bin ich verpflichtet, diese Mietrückstände zu zahlen? (Ich beziehe mich evtl. auf das Urteil Az.: a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=14%20S%2017240/01" target="_blank" class="djo_link" title="LG M&uuml;nchen I, 17.04.2002 - 14 S 17240/01: Konkludenter Verzicht auf Geltendmachung von Rechten ...">14 S 17240/01/a> )  falls ja, sind die Gläubiger verpflichtet, mir eine Ratenzahlung anzubieten? Ich bin (wieder) Azubi und kann den Betrag nicht auf einmal zahlen.  Da ich keine Rechtsschutzversicherung habe, möchte ich es nicht unbedingt auf ein Gerichtsverfahren ankommen lassen.  Wäre es sinnvoll den Schriftverkehr mit meinem Gläubiger durch einen Anwalt durchführen zu lassen.   Danke im Voraus             !--dejureok-->

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.