1) Die jetzige Wohnung wurde von einem Elternteil auf dessen Namen als Mieter angemietet. Nach Absprache mit dem Vermieter ist dort nur der Sohn (volljährig) eingezogen. Nach 1 Jahr lernt er seine Freundin kennen -diese erklärt ,dass Sie kurz vorm Abschluss der Bankausbildung steht und fragt , ob Sie miteinziehen kann . Nach Rücksprache hat dieser nichts dagegen . Sowohl der Sohn ,als auch die Freundin stehen nicht im Mietvertrag - sind aber beide dort gemeldet ! Die Freundin entpuppt sich als Betrügern ( hat gar keine Ausbildung ) , ist hoch verschuldet und geht nicht arbeiten . Der Elternteil als Mieter bekommt kein Geld von ihr , da sie null Einkommen hat. Kann die Freundin ( 21 Jahre alt -keine Berufsausbildung und verschuldet -Zwangspfändungen flattern ins Haus ) , die nicht im Mietvertrag steht - dort aber gemeldet ist ,sofort aus der Wohnung (von einem Tag auf den anderen ) aus der Wohnung geschmissen werden , obwohl sie dort gemeldet ist  ? ( Ihre Mutter wäre ggf unterhaltspflichtig). WIE IST DIE Rechtslage .?  2) Ist es rechtlich zulässig , wenn man als Elternteil eine 1 Zimmer Wohnung anmietet,  dort nicht selber einzieht , das volljährige Kind dort ohne Absprache mit dem Vermieter dort einzieht , wenn die Mietzahlungen dauerhaft gewährleistet sind ? Wie ist die Rechtslage  MfG

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.