Im Herbst 1994 hatten meine damalige Lebensgefährtin und ich gemeinsam ein Reihenhaus gekauft. Der jeweilige Eigentumsanteil von 50% ist auch im Grundbuch verbrieft. In 2003 zog meine damalige Lebensgefährtin aus dem gemeinsamen Haus aus. In der Not der Stunde wurde folgender Mietvertrag vereinbart:  Mietvertrag zwischen Frau xxx,  Adresse, nachfolgend Vermieterin genannt und Herrn xxx, Adresse,(meine Person) nachfolgend Mieter genannt Mietobjekt ist die Hälfte des Anwesens xxx (Adresse) Mietzeitraum: 01.09.2003 bis 31.08 .2004 Alle Nebenkosten inkl. Grundsteuern werden direkt vom Mieter bezahlt. Der reine Nettomietzins beträgt xxx Euro pro Monat. Ort, den          29 .08.2003  Da seitens der Vermieterin kein neuer Mietvertrag vorgelegt wurde, wird das Mietverhältnis mit den o.a. Bedingungen bis heute fortgeführt.  Ich bin in dem Anwesen also zu 50% Eigentümer und zu 50% Mieter.  Nun hat mir meine Vermieterin angekündigt, dass Sie Ihre (fiktive) Haushälfte bis zum Jahresende verkaufen will und mir mit Kündigung gedroht. Mir hat Sie ein Angebot unterbreitet, das m.E. erheblich über dem Marktpreis liegt. Sie behauptet, dass es lt. Aussage eines Rechtsanwalts auch möglich sein soll, das gesamte Haus, gegen meinen Willen als 50%iger Eigentümer, zwangsweise zu verkaufen.   Unter welchen Bedingungen und Fristen wäre eine rechtswirksame Kündigung des Ihr gehörenden Anteils möglich? Anm.: die Umsetzung dürfte schwierig werden, da der Anteil nicht abzugrenzen ist.  Könnte ich tatsächlich zum Verkauf meines Eigentumsanteils und zur Räumung des gesamten Objekts gezwungen werden?  Schon vorab besten Dank!

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.