Ich bin mieter einer Wohnung eines WEG Gebäudes.  Bei einem Ebay Geschäft wurde ein Sofa verkauft und dieses im Treppenhaus zur Abholung bereitgestellt. Aus Zeitgründen war eine Hilfe Meinerseits beim Transport nicht möglich und ich war daher beim Transport nach Erhalt der Zahlung (Also Abschluss des Geschäftes) nicht mehr anwesend.   Als ich zurück gekommen bin musste ich feststellen, dass beim Abtransport durch den Käufer Schäden im Treppenhaus verursacht wurden (Spuren in der Farbe des Sofas).  Die Beschädigungen wurden von mir der Hausverwaltung angezeigt, zusammen mit den Kontaktdaten des Käufers (und somit Verursachers) parallel wurden die Schäden dm Käufer per email mitgeteilt mit der Bitte sich mit der Hausverwaltung in Verbindung zu setzen.  Als Antwort hab ich von der Hausverwaltung ein Schreiben erhalten, dass in meinen Verantwortungsbereich fällt, für die Korrektur des entstandenen Schadens zu sorgen. Eine Antwort des Schadenverursachers bleibt aus.   Meine Frage:  Wie ist der juristisch korrekte Ablauf der Schadensregulierung.

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.