vor 10 Jahren schenkte mir meine Mutter ein Haus, sie hat dort lebenslanges Wohnrecht und den Nießbrauch. Es kann sein, dass ich - falls ich keine neue Arbeit mehr finde - in Harzt IV komme. Dann wird mir das Haus als Vermögen angerechnet werden. Darum würde ich meiner Mutter dieses Haus gerne verkaufen, damit es wieder in ihren Besitz gelangt. Das Haus hat lt. Notarvertrag einen Verkehrswert von 50.000 €. Wie hoch/niedrig darf der Betrag sein, zu dem ich meiner Mutter das Haus verkaufe ? Kann ich den Preis selbst bestimmen, z. B. 1.000,- €, oder handelt es sich dann eher um eine Schenkung ?  Für eine Auskunft wäre ich sehr verbunden

§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher. (1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.