Wie sind vom Verkäufer des Grundstücks die vom Käufer selbst gebauten Gebäude( aktiviert als Bauten auf fremden Grundstück)zu bewerten und dürfen sie in den Kaufpreis einbezogen werden, obwohl der Käufer die Kosten schon dafür getragen hat?

§ 94 Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks oder Gebäudes. (1) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Grundstücks gehören die mit dem Grund und Boden fest verbundenen Sachen, insbesondere Gebäude, sowie die Erzeugnisse des Grundstücks, solange sie mit dem Boden zusammenhängen. Samen wird mit dem Aussäen, eine Pflanze wird mit dem Einpflanzen wesentlicher Bestandteil des Grundstücks.(2) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören die zur Herstellung des Gebäudes eingefügten Sachen.