Sehr geehrte Anwält innen Sehr geehrte Anwälte,  Aufgrund der positiven Erfahrungen möchte ich folgende Frage stellen und hoffe auf eine gute Beratung, da dies ein Herzensthema.   Person A wurde Erbe. Geerbt wurde eine 6.stellige Summe.  Person A bezieht Leistungen nach SGBII.   Person B, Kind von Person A.  Person B,  voll berufstätig. Leider kein hohes Eigenkapital.   Person B möchte, dass Person A in Ruhe alt werden kann und endlich in einer trocknen, ruhigen Wohnung leben kann.   Jetzt ist der Wunsch ein kleines Haus zu kaufen.   Gibt es eine Möglichkeit, dass durch eine gemischte Schenkung bzw. Eine Schenkung mit Bedingung oder ähnliches, Person A dem Kind, also Person B ein Teil des Geldes zur Verfügung stellt, damit Person B ein Haus finanzieren kann und einen günstigen Zins für den Kredit bei der Bank erhält.  Bedingung wäre, dass Person A eine Wohnung in dem Haus 'kauft'  welche die Größe, der Bedingungen von SGBII nicht übersteigt und somit als selbstgenutztes, angemessenes Wohneigentum gilt?  Den Kredit für das Haus würde Person B tilgen.  Person B wäre Eigentümer des Häuser, Person A Eigentümer einer der zwei Wohnungen in dem Haus.   Es geht schlicht und einfach darum, dass Person B möchte das Elternteil, Person A in ruhe alt werden kann und sich nicht mit 'Miteigentümer'  Einer fremden Hausgeneinschaft 'rumärgern' muss.   Ich würde auch für den 'Geldbetrag'  den Person A mir gibt, Pflege in der eigenen Wohnung zusichern, lebenslanges Wohnrecht, alles was sicherstellt, dass Person A keine Sorgen haben muss nochmal umziehen zu müssen.   Person B hat zu dieser Zeit, die Mittel in dieser Höhe nicht, ist aber aufgrund des Jahresbruttos berechtigt einen Kredit bei einer Bank zu erhalten. Knackpunkt war bisher immer das Eigenkapital.   Das Haus und vor allem die Wohnung von Person A soll vor Zugriffen von Ämtern sicher sein.   Ich hoffe auf eine Antwort die weiterhilft und eine Richtung zeigt.   Herzlichen Dank an Sie und diese Plattform

§ 528 Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers. (1) Soweit der Schenker nach der Vollziehung der Schenkung außerstande ist, seinen angemessenen Unterhalt zu bestreiten und die ihm seinen Verwandten, seinem Ehegatten, seinem Lebenspartner oder seinem früheren Ehegatten oder Lebenspartner gegenüber gesetzlich obliegende Unterhaltspflicht zu erfüllen, kann er von dem Beschenkten die Herausgabe des Geschenkes nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Der Beschenkte kann die Herausgabe durch Zahlung des für den Unterhalt erforderlichen Betrags abwenden. Auf die Verpflichtung des Beschenkten findet die Vorschrift des § 760 sowie die für die Unterhaltspflicht der Verwandten geltende Vorschrift des § 1613 und im Falle des Todes des Schenkers auch die Vorschrift des § 1615 entsprechende Anwendung.(2) Unter mehreren Beschenkten haftet der früher Beschenkte nur insoweit, als der später Beschenkte nicht verpflichtet ist.