Liebe Anwälte,  wir haben eine Frage zu unserem Mietvertrag. Es finden sich in ihm zwei Paragraphen zum Thema Befristung, die aus unserer Sicht widersprüchlich sind:  Paragraph A:  'Das Mietverhältnis beginnt am xxx und wird auf unbestimmte Dauer geschlossen. Es kann von jedem Teil nach den gesetzlichen Vorschriften gekündigt werden, jedoch nicht vor dem &lsqb;1 Jahr später&rsqb;.'  Paragraph B:  'Die Vertragslaufzeit endet spätestens zum &lsqb;6 Jahre nach Mietbeginn&rsqb;. Gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 Absatz 1 BGB/a>  wird die Vertragslaufzeit aufgrund Eigenbedarf und der Durchführung von Sanierungsmaßnahmen befristet.'  Nun fragen wir uns: was davon ist gültig? Ist da ein Wiederspruch, und falls ja, ist der betreffende Paragraph dann nichtig?  Zum Thema Sanierungsmaßnahmen ist zu bemerken, dass sich abzeichnet, dass diverse Maßnahmen schon jetzt fällig sind und die Hausverwaltung in einem Telefonat erwähnte, dass noch gar nicht sicher ist, was mit der Wohnung nach Ablauf der sechs Jahre geschehen soll, ob sie verkauft wird usw. Ist es überhaupt zulässig, Eigenbedarf bzw. Sanierungsmaßnahmen eine so lange Zeit vorher als Begründung anzuführen, und falls ja, muss nicht wasserfest nachgewiesen werden, dass bereits vor Vertragsschluss Maßnahmen geplant waren (und dann wieder die Frage, ist der Nachweis so weit in der Zukunft überhaupt glaubhaft?)?  Vielen Dank und freundliche Grüße!--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.