Sehr geehrter Anwalt,  meine Schwester ist Juristin.  Sie hat einen gewerblichen Mietvertrag für Ihre Kanzlei vor Jahren geschlossen.  Im Laufe der Jahre hat sie aus kostengründen eine Kollegin mit in den Mietvertrag aufgenommen (separater Arbeitsraum, gemeinsame Nutzung von Toilette, Küche).  Beide arbeiten fachspezifisch unabhängig voneinander .  Meine Schwester möchte aus dem Vertrag aussteigen und kündigen.  Sie sagte mir, dass das nur geht wenn Sie einen Nachmieter stellen kann was sich bisher schwierig darstellt.   Dass es so kompliziert ist scheint mir unwahrscheinlich.  Mittels einer Frist sollte man doch jeden Vertrag kündigen können oder aus anderen Gründen den Vertrag kündigen können, wie: finanzielle Gründe, gesundheitliche Gründe, Ortswechsel, o.a. ?).  Brauchen Sie weitere Informationen oder können Sie mir sagen mit welcher Frist und ggf. welchen Auflagen (Nachmieter o.a.) mene Schwester den Vertrag kündigen kann ? Vielen Dank für Ihre Mühe,  MfG. Rist

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.