Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe 1 Jahr in einer WG gewohnt und ziehe zum 31.10. aus.  Nun haben wir vor kurzem die Heizkostenabrechnung erhalten. Ich habe mich daraufhin an die Vermieterin gewandt, da im Wohnzimmer die Heizkosten doppelt so hoch sind, wie in den anderen Zimmern. Meiner Meinung nach liegt das am defekten/nicht vorhandenen Thermostat. An dieser Heizung war ein uralter Drehgriff, welcher sich nur schwer öffnen und schließen ließ und tropfte. Eine Begrenzung, wie bei einem neuen Thermostat gab es nicht. Die Vermieterin hatte bereits beim Einzug zugesagt, dass dies behoben wird, allerdings war das erst in diesem Frühjahr der Fall (eine frühere Reparatur war wohl wegen der laufenden Heizung nicht möglich). Nun möchte uns die Vermieterin nicht mit den Kosten entgegenkommen, da sie durch meinen Auszug einen Mehraufwand hätte. Ist dies rechtens? Ich möchte mich ungern mit meiner Vermieterin streiten, aber wir sollen 197 € nachzahlen. Das ist für uns doch eine Menge Geld.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.