Liebes Rechtsanwälte-Team,  ich wohne seit Mai 07 in einer 2 Zimmer Wohnung als Einzelperson. Nur ich bin dort gemeldet.   Inwieweit kann die Vermieterin eine Offenlegung verlangen, Namen und Hintergrund eines Partners zu erfahren? Bei mir ist folgender Fall eingetreten:   Wir leben beide derzeit in Scheidung und unsere Verbindung ist noch nicht offiziell. Und bis es offiziell geht, soll es auch vorerst so bleiben.  Ich habe ihm nun meinen Schlüssel gegeben, da geschickter Weise *immer* die Haustür abgeschlossen werden muss und ich bei jedem Besuch aus dem 4. OG runter und wieder rauf laufe! Nun hat ihn meine Vermieterin im Treppenaufgang 'erwischt' und in einem entrüsteten Telefonat gleich Mehrkosten bei den Nebenkosten angeführt. Diese treten aber tatsächlich nicht auf. Zum einen sind ja 6 Wochen Besuch ohne Zusatzkosten erlaubt, zum anderen habe ich nicht mehr Wäsche oder Müll, da mein Lebensgefährte durch seinen Beruf an einen anderen Wohnort gebunden ist, und dort entsprechend einen eigenen Haushalt mit Waschmaschine etc. führt. Im Klartext: Der Aufenthalt meines Partners beschränkt sich im Schnitt auf 2,5 Übernachtungen pro Woche, im Zeitraum von ca. 19:30 bis 6:30 Uhr. Es gibt weder zusätzliche Wäsche noch zusätzlichen Müll. Dass ein Besucher das WC benutzt und sich die Hände wäscht, sollte ja wohl im Rahmen normalen täglichen Gebrauchs und Umgangs sein. Es ist auch sicher unstrittig, dass eine Einzelperson mit Dauerduschen und Wannenbädern mehr Wasser verbrauchen kann, als zwei Einzelne, die selten im Haus sind.  Wissen möchte ich also, wie weit meine Privatsphäre rechtlich geht und was ich tatsächlich an meine Vermieterin melden muss bzw. inwieweit sie das Recht hat, eine Vorstellung und Benennung der Person zu verlangen.  Außerdem natürlich, mit welchen Konsequenzen ich zu rechnen habe, ob mir jetzt, trotz unverändertem Verbrauch, bei den Nebenkosten die finanzielle Belastung einer zweiten Person im Haushalt auferlegt werden darf, obwohl diese defacto nicht im Haushalt lebt.  Sofern das für den Hintergrund und zur Beantwortung meiner Frage wichtig ist: Ich bin selten zu Hause und ansonsten sehr leise. Ich feiere keine 'Party-Sauf-Gelage' noch höre ich laut Musik oder schleuse zwielichtige Personen ins Haus. Ich halte mich für eine verantwortungsbewusste 'Wunsch-Mieterin', die stets pünktlich zahlt und bis dato immer ihren mietvertraglichen Pflichten nachgekommen ist. Für meine Begriffe gibt es für meine Vermieterin Null Anlass so aus der Haut zu fahren!  Für Ihre zeitnahe Antwort besten Dank im Voraus. - Ich muss ja leider auf dieses dämliche Telefonat reagieren.  Gruß Fragestellerin aus Frankfurt am Main

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.