Es kommt zwischen Mieter M und Vermieter V zu Streitigkeiten. Im weiteren Verlauf kündigen beide Seiten das Mietverhältnis fristlos. V spricht das Vermieterpfandrecht aus, will die Schlüssel entgegennehmen und die Sachen des M bis zur gerichtlichen Klärung einlagern. Im Falle der Zuwiderhandlung droht er mit Anzeige.  M denkt sich, die Schlüssel kann V zwar bekommen, aber die unpfändbaren Sachen nehme ich mit:  - Möbel (Tisch/Bett/Schrank/Kleiderschrank) - Bekleidung  - Geschirr - Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle - TV - Computer & Zubehör (wird beruflich benötigt) - Akten, Unterlagen - alle Sachen, die in Eigentum eines 3. stehen  Besteht die Gefahr der Pfandkehr? Was muß M noch beachten?

§ 562 Umfang des Vermieterpfandrechts. (1) Der Vermieter hat für seine Forderungen aus dem Mietverhältnis ein Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters. Es erstreckt sich nicht auf die Sachen, die der Pfändung nicht unterliegen.(2) Für künftige Entschädigungsforderungen und für die Miete für eine spätere Zeit als das laufende und das folgende Mietjahr kann das Pfandrecht nicht geltend gemacht werden.