Wir haben einen Bauwerkvertrag nach VOB/B geschlossen. Dort ist ein Pauschalpreis vereinbart mit dem Zusatz, dass Preisanpassungen für Mehrleistungen nicht stattfinden, sofern diese nicht schriftlich vom Auftraggeber beauftragt werden.  Jetzt hat es während der Bauphase kleine und auch größere Änderungen gegeben, uns wurde aber nie ein Mehrpreis kommuniziert, schon gar nicht schriftlich.  Weiterhin wurde im Bauwerkvertrag eine Ausführungsfrist vereinbart, die etliche Wochen überschritten wurde. Im Vertrag ist festgehalten, dass der Verzug auch ohne weitere Mahnung eintritt. Behinderungsanzeigen oder sonstige Erläuterungen für den Verzug hat es seitens des Bauunternehmers nicht gegeben.  Das Werk ist nun kurz vor der Fertigstellung und der Bauunternehmer möchte nun bei der Abnahme sämtliche Mehrleistungen im Abnahmeprotokoll aufführen lassen. Daraus ergeben sich folgende Fragen:  1. Muss der Bauunternehmer nicht grundsätzlich höhere Kosten für Mehrleistungen zeitnah und im Voraus mitteilen?  2. Kann der Bauunternehmer mit der Schlussrechnung die Mehrleistungen nun einfach in Rechnung stellen?  3. Kann der Bauunternehmer den Verzug mit diesen Mehrleistungen begründen?

§ 145 Bindung an den Antrag. Wer einem anderen die Schließung eines Vertrags anträgt, ist an den Antrag gebunden, es sei denn, dass er die Gebundenheit ausgeschlossen hat.