Sehr geehrte Damen und Herren,  vor 15 Monaten zogen wir in eine kernsanierte Wohnung. Der Durchlauferhitzer ist ab Einzug nicht ausreichend um länger als 2 Minuten warmes Wasser zum Duschen zu haben.  Weiterhin wurde bis heute keine Steckdose im Gästebad installiert, wie dafür gesorgt, das auch dort warmes Wasser ist. Zudem ist die Lüftung im Bad OHNE Fenster seit 15 Monaten defekt.  Alles wurde uns mündlich und schriftlich zugesichert zu beheben, was bis heute nicht geschehen ist.   Meine Fragen  -können wir die Miete mindern? -wie hoch wäre eine entsprechende Mietminderung?   Vielen Dank für Ihre Antwort  Per

§ 536b Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsschluss oder Annahme. Kennt der Mieter bei Vertragsschluss den Mangel der Mietsache, so stehen ihm die Rechte aus den §§ 536 und 536a nicht zu. Ist ihm der Mangel infolge grober Fahrlässigkeit unbekannt geblieben, so stehen ihm diese Rechte nur zu, wenn der Vermieter den Mangel arglistig verschwiegen hat. Nimmt der Mieter eine mangelhafte Sache an, obwohl er den Mangel kennt, so kann er die Rechte aus den §§ 536 und 536a nur geltend machen, wenn er sich seine Rechte bei der Annahme vorbehält.