Guten Tag,  ich wüsste gerne, ob ich in dem folgenden Fall im schlechtesten Fall einen Anspruch auf außerordentliche Kündigung der Mietwohnung habe:  - Mietvertrag mit Mindestlaufzeit 2 Jahre abgeschlossen, - danach hat sich die berufliche Situation so geändert, dass ein Wegzug erforderlich ist, - als Lösung einen Untermieter für die restliche Mindestlaufzeit (80% der Mindestlaufzeit steht noch bevor) vorgeschlagen und der Vermieter hat eine Untermiete abgelehnt.  Frage: Wenn ich einen Untermieter präsentiere, der die Wohnung ernsthaft mieten will und auch dazu in der Lage ist finanziell und persönlich, und der Vermieter verweigert den Untermieter, habe ich dann das Recht die Wohnung außerordentlich mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten zu kündigen noch vor Ende der Mindestlaufzeit?  Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

§ 573d Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist. (1) Kann ein Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden, so gelten mit Ausnahme der Kündigung gegenüber Erben des Mieters nach § 564 die §§ 573 und 573a entsprechend.(2) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig, bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats (gesetzliche Frist). § 573a Abs. 1 Satz 2 findet keine Anwendung.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.