Sehr geehrte Juristen,  Ich schloss am 1.11.2014 einen befristeten Mietvertrag für 1 Jahr ab, übernahm am 6.11.2014 die Wohnung mit Mängeln, die bei der Besichtigung vorher aber nicht erkennbar waren. Am 18.11.2014 forderte eine Mängelbeseitigung mit Fristsetzung zum 15.12.2014. Nachdem diese Frist fruchtlos verstrich, erklärte am 15.12.2014 die Anfechtung der geschlossenen Mietvereinbarung wegen Irrtums und kündigte diese Mietvereinbarung außerordentlich fristlos. Am 8.1.2015 wurde das Mietobjekt schließlich übergeben.  Die Gegenseite fordert die Erfüllung des Vertrages und lehnt eine Rückerstattung der Mietkaution ab. Der Makler hat eine hälftige Provision zurückerstattet, was meines Erachtens einem Schuldeingeständnis gleichkommt und damit meinen Täuschungsvorwurf, der zum Abschluss des Mietvertrages führte, rechtfertigt.  Ist der Abschluss eines privaten Mietvertrages für 1 Jahr rechtens und kann der Vermieter meine Kaution einbehalten?  Sollten im vorliegenden Fall gute Erfolgsaussichten bestehen, um meine Forderungen bzw. mögliche Schadenersatzansprüche juristisch durchzusetzen, möchte ich den Fall dem Juristen übertragen, der sich hierzu äußern kann.  Vielen Dank, der Ratsuchende

§ 121 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung muss in den Fällen der §§ 119, 120 ohne schuldhaftes Zögern (unverzüglich) erfolgen, nachdem der Anfechtungsberechtigte von dem Anfechtungsgrund Kenntnis erlangt hat. Die einem Abwesenden gegenüber erfolgte Anfechtung gilt als rechtzeitig erfolgt, wenn die Anfechtungserklärung unverzüglich abgesendet worden ist.(2) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.