Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bitte um Ihre rechtliche Beratung in folgendem Fall: Ich bin vor kurzer Zeit (März diesen Jahres) als Untermieterin in eine Wohnung gezogen. Mir wurde zuletzt (Anfang bis Mitte Juli diesen Jahres) von der Vermieterin verbal zugesagt, dass ich die Wohngelegenheit bis Ende des Jahres 2015 behalten könne. Nur kurze Zeit später (Ende Juli) wurde mir dann gesagt, dass ich bis 31.08 dieses Jahr ausziehen muss.  Dass sich das Ganze genau so zugetragen hat kann ich mittlerweile auch durch E-Mail Verkehr mit der Vermieterin belegen.  Ich wohne in Frankfurt am Main wo es ohnehin schon schwierig ist überhaupt eine Wohnung zu finden, erschwerend kommt hinzu, dass mein Einkommensverhältnis nicht allzu viel Spielraum nach oben lässt.  Ist die verbale Zusage der Vermieterin rechtlich bindend auch wenn sie nicht vertraglich festgemacht worden ist?  Ist ein solches Vorgehen rechtens, bzw. welche Fristen, Rechte und Pflichten hat meine Vermieterin in diesem konkreten Fall?  In wie weit stehen mir im konkreten Fall gesetzliche Fristen zum Auszug zu (auch im Kontext der verbalen Zusage die Anfang bis Mitte Juli getroffen wurde)?  Gibt es für mich aufgrund meines geringen Einkommensverhältnisses oder aufgrund der Schwierigkeiten eine Wohngelegenheit in Frankfurt zu finden irgendwelche zusätzlichen Rechte?   Vielen Dank für Ihren Rechtsbeistand.  Freundliche Grüße.

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.