Sehr geehrte Damen und Herren,  nach der Teilung erwarben wir ein Grundstück (vorderer Teil an der Straße. Hinter unserem Grundstück  befindet sich eine Lagerhalle. Deren Abwasserrohr (es wird nur Regenwasser der Dachrinnen in dieses Rohr geleitet) läuft von hinten genau durch unser Grundstück bis zur Straße. Nun steht bei uns eine Rohrsanierung an, bei welcher auch gleich die bald nötige Dichtigkeitsprüfung erledigt werden soll. Wer ist für dieses von hinten kommende Rohr verantwortlich? Auch bei evt. späteren Rohrschäden...? Da aus unserem Haus keinerlei Wasser in dieses Rohr fließt, gehen wir davon aus, daß der Besitzer der Lagerhalle die Dichtigkeit nachweisen müsste...? Im Kaufvertrag steht: Der Grundbesitz ist wie folgt belastet: Abt. II Nr. 5 Grunddienstbarkeit (Wasserleitungs- und Kanalrecht) für den Eigentümer des ....(Halle) und Abt. II Nr. 6 Grunddienstbarkeit (Wegerecht)...dto. - er nutzt die 2. Einfahrt des Grundstückes alleine - ist er für die dort entstehenden Schlaglöcher zuständig?  Über eine klärende Antwort würden wir uns sehr freuen und bedanken uns !

§ 1021 Vereinbarte Unterhaltungspflicht. (1) Gehört zur Ausübung einer Grunddienstbarkeit eine Anlage auf dem belasteten Grundstück, so kann bestimmt werden, dass der Eigentümer dieses Grundstücks die Anlage zu unterhalten hat, soweit das Interesse des Berechtigten es erfordert. Steht dem Eigentümer das Recht zur Mitbenutzung der Anlage zu, so kann bestimmt werden, dass der Berechtigte die Anlage zu unterhalten hat, soweit es für das Benutzungsrecht des Eigentümers erforderlich ist.(2) Auf eine solche Unterhaltungspflicht finden die Vorschriften über die Reallasten entsprechende Anwendung.