Für einen langjährigen Gewerbemieter wurde die Nebenkostenabrechnung für 2017 im Dezember 2018 erstellt und dort gebucht. Diese Abrechnung führte zu einem Guthaben, das der Mieter von der nächsten Mietzahlung einbehalten sollte.  Offensichtlich erfolgte dies nicht meint der Mieter und im Januar 2022 reklamiert dieser  und bittet um Auszahlung. Ist dieser Anspruch evtl. verjährt? Ich muss jetzt sonst 3 Jahre Buchhaltung durch den Steuerberater kontrollieren lassen .

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.