Hallo,  mein Appartement ist an einen jungen Mann vermietet. Im Mietvertrag steht, dass Untervermietung untersagt ist. Jetzt wohnt dort auch seine Freundin mit drin, mit eigenem Namensschild und ist vermutlich auch dort gemeldet. Habe den Vermieter darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Die Wohnung von 40qm wird durch 2 Personen erheblich mehr beansprucht wie durch eine Person und zahlen muss ich das dann, obwohl ich ja nur eine Miete bekomme. Was ist in rechtlichem Rahmen möglich? Mieterhöhung? Unterbindung? Was kann ich machen?

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.