Guten Tag,  ich habe eine wichtige Frage zu einem Hauskauf!  Wir haben gerade eine Haus (Bj. 1971) mit Grundstück von Bekannten (keine Verwandschaft!) für einen sehr günstigen Preis von 90.000 € gekauft! Jedoch liegt der aktuelle Marktpreis wohl bei ca. 150.000 €. Es müssen einige Fenster, die Dämmung und sonstige wichtige Reparaturen durchgeführt werden, wodurch die ehemaligen Besitzer es uns so günstig verkauft haben! Jetzt habe ich aber gehört das das Finanzamt einfach pauschal annehmen kann, das der Kaufpreis zu gering ist und einen reellen Kaufpreis schätzt und ich dann auf die Differenz zum Kaufpreis 'schenkungssteuer!' zahlen muss!!  Kann das wirklich stimmen/passieren!?!?...  Würde mich über eine fachkundige Auskunft freuen!  MfG

§ 426 Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang. (1) Die Gesamtschuldner sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen verpflichtet, soweit nicht ein anderes bestimmt ist. Kann von einem Gesamtschuldner der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so ist der Ausfall von den übrigen zur Ausgleichung verpflichteten Schuldnern zu tragen.(2) Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden.