Wir haben von einem Jahr eine gebrauchte Immobilie gekauft, das in einem WA II Gebiet liegt. Die Rückseite unseres Grundstückes grenzt an ein Wochenendhausgebiet, das im Bebauungsplan auch so ausgewiesen ist.  Da der darauf befindliche Baukörper die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes in mehrfacher Hinsicht verletzt, habe ich diesbezüglich beim Bauamt vorgesprochen. Dort offenbarte mir der zuständige Sachbearbeiter, das ihm dieses bekannt sei und er damals auch den Bauantrag bereits negativ beschieden hatte, dann aber von einem Ratsmitglied dazu angehalten wurde, das Bauvorhaben zu genehmigen!  Zu unserem Grundstück sind erforderliche Abstände nicht eingehalten, Wohnraum unter einer Garage erstellt worden und und und &#8230;  . Eine Baulast ist auf unserem Grundstück diesbezüglich nicht eingetragen worden. Das Bauamt verweigerte mir einen Einblick in die Baugenehmigung. Der vorherige Eigentümer ist zum damaligen Zeitpunkt des Erstellens der &#8222;fragwürdigen' Immobilie auch nicht angehört und/oder benachrichtigt worden.  Ferner benimmt sich der Nachbar wie &#8222;German Proll' und bewohnt das Wochenendhaus ganzjährig.  Fragen daraus: Habe ich noch Möglichkeiten gegen das ca. 1995 zu Unrecht genehmigt und gebaute Objekt vorzugehen und wenn ja wie und wem gegenüber?  Kann ich nachträglich noch die Eintragung einer Baulast verlangen?  Kann ich dem Nachbar untersagen das Objekt ganzjährig zu bewohnen? Die Nachfrage hierzu beim Bauamt hatte zur Antwort, dass dieses nicht Sache des Bauamtes sei. Auf die Nachfrage was diesbezüglich in der Baugenehmigung steht, erhielt ich keine Antwort.

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.