Wir haben vor 10 Jahren eine Wohnung und 1/2 Miteigentum an dem Haus erworben. In dem Haus waren 3 Wohnungen, eine große Wohnung die wir gekauft haben und 2 kleine Wohnungen die der andere Besitzer vermietet hat. Jetzt hat der andere Besitzer sein Eigentum geteilt und die eine Wohnung weiter verkauft. Der Notar hat uns bei der Teilungserklärung, der wir zustimmen sollten, nicht darüber informiert, dass wir in der Eigentümerversammlung jetzt nur noch das Stimmrecht von einem Drittel haben. Wenn wir darüber unterrichtet worden wären, hätten wir auf einer Miteigentumsregelung bestanden. Jetzt können uns erhebliche Nachteile entstehen, wenn wir bei Entschlüssen überstimmt werden. Kann ich den Notar verklagen?

§ 839 Haftung bei Amtspflichtverletzung. (1) Verletzt ein Beamter vorsätzlich oder fahrlässig die ihm einem Dritten gegenüber obliegende Amtspflicht, so hat er dem Dritten den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Fällt dem Beamten nur Fahrlässigkeit zur Last, so kann er nur dann in Anspruch genommen werden, wenn der Verletzte nicht auf andere Weise Ersatz zu erlangen vermag.(2) Verletzt ein Beamter bei dem Urteil in einer Rechtssache seine Amtspflicht, so ist er für den daraus entstehenden Schaden nur dann verantwortlich, wenn die Pflichtverletzung in einer Straftat besteht. Auf eine pflichtwidrige Verweigerung oder Verzögerung der Ausübung des Amts findet diese Vorschrift keine Anwendung.(3) Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Verletzte vorsätzlich oder fahrlässig unterlassen hat, den Schaden durch Gebrauch eines Rechtsmittels abzuwenden.