Hallo,  unsere Vermieterin möchte lt. Ihrer eigenen Aussage das Haus erst in 2-3 Jahren verkaufen. Das ist uns aber zu spät, wir möchten Planungssicherheit und am liebsten sofort kaufen, denn vielleicht werden aus 2-3J doch noch 10?  Meine Idee war Ihr einen Kaufvertrag anzubieten, der erst zu einem bestimmten Datum wirksam wird.  Sie bekommt noch z.B. 18 Monate die Miete, dann nach 18 Monaten wird der (längst unterschriebene) Kaufvertrag wirksam, und das Haus wechselt den Besitzter!  - Gibt es so etwas?  - Wie nennt sich so etwas?  - Kostet das extra beim Notar?  - Kommt Sie aus diesem Vertrag noch raus?  Vielen Dank!

§ 158 Aufschiebende und auflösende Bedingung. (1) Wird ein Rechtsgeschäft unter einer aufschiebenden Bedingung vorgenommen, so tritt die von der Bedingung abhängig gemachte Wirkung mit dem Eintritt der Bedingung ein.(2) Wird ein Rechtsgeschäft unter einer auflösenden Bedingung vorgenommen, so endigt mit dem Eintritt der Bedingung die Wirkung des Rechtsgeschäfts; mit diesem Zeitpunkt tritt der frühere Rechtszustand wieder ein.