Meine Schwester und ich besitzen eine Scheune in einer Eigentümergemeinschaft. Meine Schwester hat einen Werkvertrag mit einem Handwerker im Namen der Eigentümergemeinschaft abgeschlossen, um ihr Scheunentor reparieren zu lassen. Sie gab sich dafür bei dem Handwerker als der rechtmäßige Vertreter der Eigentümergemeinschaft aus und sagte, dass sie im Auftrag der Eigentümergemeinschaft handeln würde. Leider hat meine Schwester den Handwerker da aber mächtig getäuscht, denn sie ist in Wahrheit gar nicht der rechtmäßige Vertreter der Eigentümergemeinschaft. und sie hat auch gar nicht im Auftrag der Eigentümergemeinschaft gehandelt, sondern im eigenen Interesse. Der ganze Schwindel ist aufgeflogen, weil der Handwerker nun die Rechnung an die Eigentümergemeinschaft stellte.   Kann die Eigentümergemeinschaft  den Werkvertrag wegen Täuschung anfechten? Ist der Werkvertrag überhaupt gültig, auch wenn meine Schwester den Handwerker über ihre wahre Identität getäuscht hat? Muss die Eigentümergemeinschaft für die Rechnung aufkommen, obwohl sie den Handwerker gar nicht beauftragt hat?

§ 179 Haftung des Vertreters ohne Vertretungsmacht. (1) Wer als Vertreter einen Vertrag geschlossen hat, ist, sofern er nicht seine Vertretungsmacht nachweist, dem anderen Teil nach dessen Wahl zur Erfüllung oder zum Schadensersatz verpflichtet, wenn der Vertretene die Genehmigung des Vertrags verweigert.(2) Hat der Vertreter den Mangel der Vertretungsmacht nicht gekannt, so ist er nur zum Ersatz desjenigen Schadens verpflichtet, welchen der andere Teil dadurch erleidet, dass er auf die Vertretungsmacht vertraut, jedoch nicht über den Betrag des Interesses hinaus, welches der andere Teil an der Wirksamkeit des Vertrags hat.(3) Der Vertreter haftet nicht, wenn der andere Teil den Mangel der Vertretungsmacht kannte oder kennen musste. Der Vertreter haftet auch dann nicht, wenn er in der Geschäftsfähigkeit beschränkt war, es sei denn, dass er mit Zustimmung seines gesetzlichen Vertreters gehandelt hat.