Sehr geehrte Damen und Herren,  folgender Sachverhalt:  Mein Vater beabsichtigt ein Haus (Grundstück mit einem Haus, 2 Wohnungen, wobei er eine der Wohnungen selbst bewohnt) mit einem Kaufpreis von 60000 € zu kaufen.  Dabei soll ich als Sohn der Grundstücks- und Hauseigentümer werden.  Die zweite Wohnung soll anschließend direkt vermietet werden.  Jetzt stellen sich mir folgende Fragen:  1. Welche steuerliche Möglichkeiten bieten sich hier: Soll er mir den Geldbetrag als Schenkung überweisen, damit ich diese dem Finanzamt melden kann. Dafür sollten meines Wissens keine Steuern anfallen. Anschließend kann ich dann den Hauskauf vornehmen und der Grundstücks- und Hauseigentümer werden. 2. Kann ich demzufolge anschließend den Hauskauf (Abschreibung) sowie Einnahmen aus Vermietung und Verpacktung als Werbungskosten steuerlich absetzen. 3. Kann mein Vater ab dem Kaufdatum mietfrei gestellt werden, wobei Heiz- und Betriebskosten weiter aufrecht erhalten werden.  Mit freundlichen Grüßen

§ 518 Form des Schenkungsversprechens. (1) Zur Gültigkeit eines Vertrags, durch den eine Leistung schenkweise versprochen wird, ist die notarielle Beurkundung des Versprechens erforderlich. Das Gleiche gilt, wenn ein Schuldversprechen oder ein Schuldanerkenntnis der in den §§ 780, 781 bezeichneten Art schenkweise erteilt wird, von dem Versprechen oder der Anerkennungserklärung.(2) Der Mangel der Form wird durch die Bewirkung der versprochenen Leistung geheilt.