Hallo, die Nachbarin meiner Mutter ist knapp bei Kasse. Um diese aufzubessern, vermietet Sie ihre Eigentumswohnung mehrmals im Jahr an verschiedene ausländische Personen. Diese Personen verhalten sich recht laut, feiern bis in die Morgenstunden auf der Terasse und werden darauf angesprochen patzig. In wieweit kann man als einzelner Eigentümer oder als Eigentümergemeinschaft hiergegen vorgehen?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.