Guten Abend, eine Bekannte von mir hat einen Bungalow Baujahr 1960er Jahre gekauft, Bei der Erstbsichtigung lief im Keller ein Klimagerät, auf Nachfrage sagte der Makler, dies sei nur deshalb da, weil das Haus seit 2 Jahren unbewohnt ist und da alle Fenster im Keller zu seien, würde die Luft sonst schlecht werden, Auf Nachfrage hieß es eindeutig, der Keller sei nicht feucht, meine Bekannte betonte, sie wolle im Keller eine kleine Wohnung einrichten da ihre 80 jährigen Eltern den Bungalow beziehen würden. (bei diesem Gespräch war ich dabei). Bei der zweiten Besichtigung war das Gerät nicht mehr vorhanden.  Nach dem Kauf wurde die Wandverkleidung im Keller, die zum Teil aus Holz, zum Teil aber auch aus dickerem festen Material ähnlich wie Steropur bestand entfernt, dabei wurde deutlich, dass das Mauerwerk feucht ist, Messungen einer Fachfirma ergaben 100 % Feuchtigkeit. Nun muss ich sagen, nachdem die Verkleidung entfernt ist, geht die Luftfeuchtigkeit herunter, Aussage eines Gutachters aber ist, dass diese Keller immer feucht seien und deshalb zu Wohnzwecken nicht geeignet sind. Die Frage ist jetzt, kann meine Bekannte den Verkäufer, der der Sohn der Besitzer ist, aber bereits viele Jahre nicht mehr in dem Haus wohnt (bis zur Jugendzeit wohnte er dort), bzw den Makler wegen der klaren Aussage der Keller sei trocken, zur Rechenschaft ziehen, im Notfall, hätte eine Klage auf Schadensersatz bzw. Behebung des Mangels (mindestens eine Beteiligung an den Kosten) Aussicht auf Erfolg?  Danke für die Antwort Mit freundlichem Gruß

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.