Wir haben am 01.09.2003 mit unseren Mietern einen befristeten Mietvertrag geschlossen, weil die Immobilie nach Ablauf der Vertragszeit verkauft werden soll. Dies war Vorraussetzung zum Zustandekommen eines Vertrages. Im Vertragsvordruck wurden entsprechende Einträge getätigt:  §2 Mietzeit und Kündigung 1c) Dieses Mietverhältnis ist ein Zeitmietvertrag gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB/a> . Es beginnt am 01.09.2003 und endet am 31.08.2007, wenn es nicht verlängert wird. Vereinbarte Mietzeit: 4 Jahre. Der Vermieter will nach Ablauf der Mietzeit das Mietobjekt an einen zur Diensleistung Verpflichteten vermieten, oder verkaufen In Unkenntnis des Begriffes 'zur Diensleistung Verpflichteten' haben wir das Kreuz an dieser Stelle gesetzt und handschriftlich ..oder verkaufen... angefügt, in dem Glauben, dass dies die Verkaufsabsicht darlegt. Die Wohnung ist aber keine Werkswohnung und wir sind auch nicht selbsständig tätig, um einen Angestellten die Immobilie zu veräußern oder zu vermieten. Unserer Mieter haben nun ihrerseits das Mietverhältnis mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum 30.06.2006 gekündigt, was ich vorerst schriftlich abgelehnt habe. Meine Frage ist, ist die Kündigung wirksam oder wirkt der Passus des Mietvertrages gegen eine ordentliche Kündigung.            !--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.