Hallo,  kurz zu meinem Problem. Ich hab vor 2 Jahren ein Haus mit meiner damaligen Frau gekauft. Letztes Jahr haben wir uns jedoch scheiden lassen. In der Zwischenzeit lebe ich alleine im Haus (Mietfrei mit der Auflage das ich das Haus renoviere damit es verkaufsfähig wird). Ab den 1. Juli möchten wir das Haus zum Verkauf anbieten. Jetzt gib es leider noch Meinungsverschiedenheiten bzgl. der möglichen Besichtigungstermine. Ich hab meiner Exfrau gesagt, dass ich alle zwei Wochen am Wochenende Zeit hätte und jeden Freitag-Abend. Leider ist meine Ex-Frau damit nicht einverstanden, da sie immer an den Wochenenden Zeit hat wo ich keine Zeit habe(liegt an der Betreuung der gemeinsamen Kinder und die Freizeitgestaltung mit den neuen Partnern). Mein Vorschlag war nun, dass sowohl ich als auch sie immer wieder ein Freizeit-Wochenende opfern damit das Haus verkauft werden kann (zusätzlich zu meinem vorigen Angebot). Diesen Vorschlag lehnt sie ab und droht mir mit rechtlichen Schritten, da sie kein Freizeit-Wochenende opfern möchte.  Meine Fragen: a.) Hat sie das Recht alleine eine Hausbesichtigung durchzuführen obwohl ich das Haus gemietet habe?  b.) Wie häufig muss ich einer Hausbesichtigung zustimmen. Reicht der erste Vorschlag (jedes zweite Wochende und jeden Freitag-Abend)? Gib es Richtlinien?  c.) Ist es Sinnvoll im Vorfeld mögliche Besichtigungstermine meiner Ex-Frau mitzuteilen?  Mit freundlichen Grüßen  Michael 211

§ 986 Einwendungen des Besitzers. (1) Der Besitzer kann die Herausgabe der Sache verweigern, wenn er oder der mittelbare Besitzer, von dem er sein Recht zum Besitz ableitet, dem Eigentümer gegenüber zum Besitz berechtigt ist. Ist der mittelbare Besitzer dem Eigentümer gegenüber zur Überlassung des Besitzes an den Besitzer nicht befugt, so kann der Eigentümer von dem Besitzer die Herausgabe der Sache an den mittelbaren Besitzer oder, wenn dieser den Besitz nicht wieder übernehmen kann oder will, an sich selbst verlangen.(2) Der Besitzer einer Sache, die nach § 931 durch Abtretung des Anspruchs auf Herausgabe veräußert worden ist, kann dem neuen Eigentümer die Einwendungen entgegensetzen, welche ihm gegen den abgetretenen Anspruch zustehen.