Sehr geehrte Damen und Herren,  Ich möchte meinen Mietvertrag kündigen und möchte wissen,   1. Wenn ich heute kündige, wann muss ich die Wohung verlassen (Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Kündigung nach 573 c BGB)  2. In welchem Umfang/ob ich zu Renovierungsarbeiten verpflichtet bin  Datum Einzug: 10. November 2003  Auszug aus Mietvertrag (Schönheitsreparatuaren, Beendigung der Mietzeit):  Die Wohnung wird vom Mieter vollständig renoviert übernommen und ist bei Auszug ebenfalls neu renoviert zurückzugeben.  1) Die Schöhneitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. Sie umfassen das Streichen oder Tapezieren der Wände und Decken, das Reinigen von Parkett- und Teppichböden, das Lackieren der Heizkörper einschliesslich der Heizrohre, der Innentüren und Türstöcke, Der Fenster und Aussentüren von innen.  Die Farbanstriche der Decken und Wände sind fachgerecht mit weisser Innendispersionsfarbe nach DIN 53... durchzuführen, einschliesslich Beseitigung kleiner Putz- und Holzschäden. Die Türen, Türstöcke, Fenster und Heizkörper sind fachgerecht im Originalton zu lackieren oder lasieren.   2) Es besteht Einverständnis darüber, dass während der Mietzeit der Vermieter Schönheitsreparaturen nicht auführen lässt.   Ich habe während der Mietzeit keine Schönheitsreparaturen durchgeführt. Muss ich renovieren wie oben beschrieben? Und wenn ja in welchem Umfang? Muss ich lt. Ihrem Artikel vom 25.04.06 'BGH kippt Miet-Klausel zu Schönheitsreparaturen'  nur anteilig renovieren?  Mit freundlichen Grüssen

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.