Wir hatten in unserem Einfamilienhaus am 09.09.2016 (7:50 h, sonniger Tag, keine Gewitter) eine massive Störung der elektrischen Anlage mit Spannungsschwankungen/Überspannungen und Kurzschlüssen im ganzen Haus. Einige Geräte mit fingen sogar an zu schmoren, speziell die verbauten Netzteile. Bei einem Drucker kam es zu starker Rauch- und Geruchsentwicklung. Ohne unsere Anwesenheit im Haus zum Schadenszeitpunkt wäre auch ein Brand denkbar gewesen. Zur Schadensbegrenzung haben wir nach wenigen Minuten alle Sicherungen des Hauses abgeschaltet und einen Elektriker (Firma A) um einen Notfalltermin gebeten. Fehlerdiagnose des Elektrikers war, dass die Spannungsschwankungen durch eine fehlende Neutralleiter-Brücke (nur ein fehlender Draht!) am Zählerklemmstein verursacht wurden. Bedingt durch die Spannungsspitzen entstanden uns Schäden im Haus an elektrischen Geräten im Gesamtwert von min. 3.000,- € an reinen Materialkosten / Wiederbeschaffungskosten (Beispiele: Drucker, Heizungssteuerung, 25 Einbauspots, Garagentorantrieb, weitere Beleuchtungskörper etc.).  Laut Firma A ist die Grundinstallation im Zählerschrank grob fehlerhaft ausgeführt worden, da ein entscheidender Draht (die erwähnte Neutralleiter-Brücke) vergessen wurde einzubauen. In der Folge haben wir die bauausführende Firma (Firma B) angeschrieben und diesen massiven Mangel der Bauausführung reklamiert, der sich allerdings - aus noch nicht geklärten Ursachen &#8211; erst 14 Jahre nach Bauabnahme erstmalig manifestiert hat. Weitere Untersuchungen durch den Hauselektriker der Firma B hatten das Ergebnis, dass die Falschinstallation erst im Zusammenhang mit einer ergänzenden Installation einer Überspannungsschutzeinrichtung im Stromverteiler vor 7 Jahren erfolgte. Diese ergänzende Installation wurde aber nicht durch den Hauselektriker der Firma B vorgenommen, sondern durch eine Elektrofirma (Firma C), die vor 7 Jahren eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach montiert hat. Zu der Installation der Überspannungsschutzeinrichtung hat uns seinerzeit die Firma C geraten. Die Firma C ist aktuell leider nicht mehr ansprechbar, C hat sich 2015 geordnet aufgelöst (keine Insolvenz). Frage: gibt es einen Ansatz für uns auch nach 7 Jahren noch einen Schadensersatzanspruch gegenüber C geltend zu machen? Sind Betriebshaftpflichtversicherungen auch nach erfolgter Auflösung von Firmen noch in der Verantwortung? Die üblichen Gewährleistungsfristen sind hier wohl leider abgelaufen, wie sieht es jedoch bei grob fahrlässig ausgeführten Arbeiten aus, die erst nach 7 Betriebsjahren zu einem Schadensereignis führten? Unsere Wohngebäudeversicherung ist hier leider nicht in die Pflicht zu nehmen, da es sich nicht um durch einen Blitz ausgelösten Überspannungsschaden handelt. Dies haben wir geprüft. Laut zuständigem Stromversorger gab es zum Schadenszeitpunkt keine Spannungsunregelmäßigkeiten im Stromnetz. Ebenso haben wir mit den unmittelbaren Nachbarn gesprochen, auch dort keine Unregelmäßigkeiten. Ursache des Schadens liegt also definitiv in unserer falsch ausgeführten Elektroinstallation.

§ 634a Verjährung der Mängelansprüche. (1) Die in § 634 Nr. 1, 2 und 4 bezeichneten Ansprüche verjähren 1.vorbehaltlich der Nummer 2 in zwei Jahren bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache oder in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, 2.in fünf Jahren bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, und 3.im Übrigen in der regelmäßigen Verjährungsfrist.  (2) Die Verjährung beginnt in den Fällen des Absatzes 1 Nr. 1 und 2 mit der Abnahme.(3) Abweichend von Absatz 1 Nr. 1 und 2 und Absatz 2 verjähren die Ansprüche in der regelmäßigen Verjährungsfrist, wenn der Unternehmer den Mangel arglistig verschwiegen hat. Im Fall des Absatzes 1 Nr. 2 tritt die Verjährung jedoch nicht vor Ablauf der dort bestimmten Frist ein.(4) Für das in § 634 bezeichnete Rücktrittsrecht gilt § 218. Der Besteller kann trotz einer Unwirksamkeit des Rücktritts nach § 218 Abs. 1 die Zahlung der Vergütung insoweit verweigern, als er auf Grund des Rücktritts dazu berechtigt sein würde. Macht er von diesem Recht Gebrauch, kann der Unternehmer vom Vertrag zurücktreten.(5) Auf das in § 634 bezeichnete Minderungsrecht finden § 218 und Absatz 4 Satz 2 entsprechende Anwendung.