Sehr geehrte Damen und Herren,   mein Vater ist im Januar verstorben, die Wohnung geräumt, besenrein, jedoch in stark renovierungsbedürftigen Zustand.  Im formlosen Mietvertrag aus dem Jahre 1972 steht:  &#8222;Die Mieter sind zur rechtzeitigen Vornahme der Schönheitsreparaturen (Tapeten und Anstrich) innerhalb der gemieteten Wohnung verpflichtet.  Die Wohnung wird den Mietern in neuwertigem Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnung von den Mietern in renoviertem Zustand zu verlassen. Falls die Mieter dieser Verpflichtung nicht nachkommen, sind die Vermieter berechtigt, die entsprechenden  Renovierungsarbeiten auf Kosten der Mieter durchführen zu lassen.„  Nun zu meiner Frage.  Sind wir als Hinterbliebene verpflichtet, diese Wohnung in renoviertem Zustand zu übergeben? Oder gibt es Urteile, die so alte Mietverträge mit derartigen Klauseln außer Kraft setzen?  Vielen Dank im Voraus

§ 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung. Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.