Hallo,  ich habe vor 6 Jahren mit meinen ehemaligen Lebensgefährten ein altes Bauernhaus gekauft. Mir gehört 50% der Immobilie. Seit fast 6 Jahren wohne ich dort mit unseren gemeinsamen Kindern in diesem Haus und trage alle Kosten die das Haus betreffen inkl. Rate an die Bank selber. Des weiteren schuldet er mir über 20.000€ Unterhalt für die Kinder. gerne möchte ich nun das Haus verkaufen. Wir haben es damals für 85.000€ gekauft. Der Rest der momentan an die Bank zu zahlen wäre beträgt 62.000€. Nun meine Frage: Kann ich das Haus ohne seine Zustimmung verkaufen? Und wenn das Haus verkauft wird kann ich dann ohne seine Zustimmung den Gewinn das das Haus erzielen wird auf mich auszahlen lassen und das somit mit den offenen Unterhaltszahlungen verrechnen? Oder muss er vorher zustimmen?

§ 747 Verfügung über Anteil und gemeinschaftliche Gegenstände. Jeder Teilhaber kann über seinen Anteil verfügen. Über den gemeinschaftlichen Gegenstand im Ganzen können die Teilhaber nur gemeinschaftlich verfügen.