Hallo, ich habe 2003 nach dem Tod meiner Mutter eine Wohnung samt Mieterin (seit 26.11.1994) vererbt bekommen. Nun habe ich am 04.01.2008 wegen Eigenbarf u.a. Kündigung per Einschreiben an die Mieterin gesandt. Nun hat heute Ihr Anwalt Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt. Er geht dabei auf keine Gründe ein und sie wurde auch nicht per Einschreiben geschickt. Text siehe unten.  'Kündigung des Mietvertrages vom 26.11.1994 Objekt: Wohnung 46 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,  hiermit kündige ich den Mietvertrag für die Wohnung 46 im OG, xxxxxxxxxxxxxxxfristgerecht zum 31. Januar 2009 Der Grund: Eigenbedarf für meine Tante und deren Gatte . Zum Termin 01.03.2009 oder 01.04.2009 (je nach Umfang der Renovierungsarbeiten) wird meine Patentante und deren Gatte  in die Wohnung einziehen. Die Eheleute  sind vor 31 Jahren aus beruflichen Gründen in den Raum Rastatt gezogen.  Der Gatte ist seit 01.10.2007 Pensionär und nun zieht es die Beiden zurück in die Heimat meiner Tante. Meine Tante ist die Schwester meiner im Jahre 2003 verstorbenen Mutter. Nachdem 2002 schon mein Vater und im Jahr 2005 leider auch noch meine Schwester verstorben sind, bilden meine Tante und ich den verbliebenen Rest der Familie. Wir möchten daher durch den besonderen sozialen Kontakt, den wir aus diesem Grunde haben, näher zusammen leben. Sollten Sie die Möglichkeit haben früher als zum 31.01.2009 aus der Wohnung ausziehen zu können, wäre ich Ihnen sehr dankbar.   Sollten Sie mit dieser Kündigung nicht einverstanden sein, sind Sie nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/564a.html" target="_blank" class="djo_link">§ 564a BGB/a>  berechtigt, bis zwei Monate vor dem Kündigungstermin schriftlich zu widersprechen. Wegen der besonderen Umstände hoffe ich auf Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen'  Gegenantwort des Anwalts:  Sehr geehrter Herr xxxxx  wie Sie wissen, vetrete ich laufend Frau xxxxx, soweit es das Mietverhältnis mit Ihnen betrifft. Mir liegt Ihr Schreiben vom 04.01.2008 sowie die ebenfalls unter gleichem Datum verfasste Kündigung vor.  Meine Mandantin widerspricht der Kündigung.  Sie wollen die Wohnung besichtigen. Ein solcher Besichtigunstermin wird Ihnen gewährt. Allerdings ist meine Mandantin erst in der Lage Ihnen Anfang März einen geeigneten Termin im Laufe des März zu benennen. Bis dahin müssen Sie sich etwas gedulden.  Mit freundlichen Grüßen  Frage nun: Was kann ich nun machen ohne die ganze Sache sehr kostspielig werden zu lassen? Ist der Widerspruch ohne Einschreiben wirksam? Was raten Sie mir? Viele Grüße         !--dejureok-->

§ 174 Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten. Ein einseitiges Rechtsgeschäft, das ein Bevollmächtigter einem anderen gegenüber vornimmt, ist unwirksam, wenn der Bevollmächtigte eine Vollmachtsurkunde nicht vorlegt und der andere das Rechtsgeschäft aus diesem Grunde unverzüglich zurückweist. Die Zurückweisung ist ausgeschlossen, wenn der Vollmachtgeber den anderen von der Bevollmächtigung in Kenntnis gesetzt hatte.