Sehr geehrte Damen und Herren RAe,  Anfang April hatten wir eine 1-ZW (50m&#178;) zu vermieten. Wir gaben sie einem Interessenten (älterer Herr), der sich kurz zuvor von seiner Lebensgefährtin getrennt hatte und sie für sich alleine benötigte, wie er uns mehrfach mündlich bestätigte. Allenfalls käme ab und zu der Sohn der ehemaligen Lebensgefährtin zu Besuch. Einzug war am 09.04.2011, der Mietvertrag läuft seit 15.04.2011. Heute nun erfuhren wir vom Einwohnermeldeamt, dass sich auch der besagte Sohn dort angemeldet hat. Anscheinend wohnt er lt. Aussagen anderer Hausbewohner auch in der Wohnung (wir selbst wohnen 140 km entfernt).  Unsere Fragen: 1. Können wir den Mietvertrag anfechten bzw. fristlos kündigen? 2. Falls nein, können wir die NK-Vorauszahlungen entsprechend erhöhen?  Mit freundlichen Grüßen Milchshake

§ 123 Anfechtbarkeit wegen Täuschung oder Drohung. (1) Wer zur Abgabe einer Willenserklärung durch arglistige Täuschung oder widerrechtlich durch Drohung bestimmt worden ist, kann die Erklärung anfechten.(2) Hat ein Dritter die Täuschung verübt, so ist eine Erklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben war, nur dann anfechtbar, wenn dieser die Täuschung kannte oder kennen musste. Soweit ein anderer als derjenige, welchem gegenüber die Erklärung abzugeben war, aus der Erklärung unmittelbar ein Recht erworben hat, ist die Erklärung ihm gegenüber anfechtbar, wenn er die Täuschung kannte oder kennen musste.