Hallo,  Ich interessiere mich für ein Haus welches in der Zwangsversteigerung steckt, und würde gerne Unklarheiten beseitigen. Vorab folgende Informationen: Baujahr Haus 1984 in Abt.1 eingetragener Eigentümer Herr A. Im Jahr 2002 Zwangsversteigerung - neue Eigentümerin Frau B. Grundschulden von Herr A. natürlich gelöscht und neue Grundschulden eingetragen (Datum Oktober 2002) Herr A. und seine Kinder leben weiterhin zur Miete in dem Haus (bis heute) Im Juni 2004 wurde eine Eigentumsübertragungsvormerkung für Kind/Frau? von Familie B. eingetragen.  Frage: Was passiert mit dieser Vormerkung wenn ich dieses Haus in der Zwangsversteigerung erwerbe, bzw. was bedeutet diese Eintragung im Grundbuch für mich als Interessenten ?  PS: Der Betreibende Gläubiger steht im Rang vor 2 weiteren Gläubigern (betreibender Gläuber in Abt.3 eigetragen im Oktober 2002 / 2. Gläubiger im Oktober 2002 / 3. Gläubiger im April 2005)

§ 883 Voraussetzungen und Wirkung der Vormerkung. (1) Zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung oder Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück oder an einem das Grundstück belastenden Recht oder auf Änderung des Inhalts oder des Ranges eines solchen Rechts kann eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen werden. Die Eintragung einer Vormerkung ist auch zur Sicherung eines künftigen oder eines bedingten Anspruchs zulässig.(2) Eine Verfügung, die nach der Eintragung der Vormerkung über das Grundstück oder das Recht getroffen wird, ist insoweit unwirksam, als sie den Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würde. Dies gilt auch, wenn die Verfügung im Wege der Zwangsvollstreckung oder der Arrestvollziehung oder durch den Insolvenzverwalter erfolgt.(3) Der Rang des Rechts, auf dessen Einräumung der Anspruch gerichtet ist, bestimmt sich nach der Eintragung der Vormerkung.