Guten Tag,  wir benötigen ein paar Hinweise zur weiteren Vorgehensweise für folgende Siutaiton:  Zum 25.03.2015 sind wir in unsere neue Eigentumswohnung gezogen. Bei der Wohnungsübergabe hat sich eine gewisse Anzahl an Mängeln ergeben, die es laut mündlicher Aussage des Bauträges innerhalb von 14 Tagen zu beseitigen galt.  Größte Mängel sind folgende:  -Hier steht durch eine Fehlplanung das Wasser und kann nicht ordnungsgemäß ablaufen, darüber hinaus konnte natürlich auch kein Balkonboden verlegt werden, so dass dieser von uns nicht genutzt werden kann. -Badewanne ist unverfugt und kann nicht benutzt weden,  -etc....  Der eigentliche Punkt ist aber die Fehlorangisation der Mängelbeseitigung.  Bis heute, den 17.05.2015, wurde noch nichts gemacht. Von einer professionellen Planung ganz abgesehen. Wir fühlen uns mehr oder weniger 'verarscht' und Hingehalten. Der Bauträger versucht zunächst alle Wohnungen mit der geringen Handwerkerbelegung zur Übergabe fertigzustellen und erst in einem Nachgang die Mängel zu beseitigen. Viele eMails unsererseits wurden erst gar nicht beantwortet und ignoriert.  Unsere Frage ist natürlich nach einer finanziellen Entschädigung für die nicht eingehaltenen Fristen. Was für Rechte haben wir an dieser Stelle? Wie geht man am Besten vor?  Zum Einzugstermin und der damit verbundenen Schlüsselübergabe waren alle Raten inkl. der letzten Rate auf ein Treuhandkonto zu überweisen. Das heißt die einzige finanzielle 'Gewalt' haben wir noch durch die Freigabe oder eben auch Nichtfreigabe des Treuhandkontoanteils.  Vielen Dank für Ihre Hilfe     Einsatz editiert am 17.05.2015 14:02:48

§ 634 Rechte des Bestellers bei Mängeln. Ist das Werk mangelhaft, kann der Besteller, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 635 Nacherfüllung verlangen, 2.nach § 637 den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, 3.nach den §§ 636, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 638 die Vergütung mindern und 4.nach den §§ 636, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.