in eine grundstückskaufvertrag ist folgender passus aufgenommen: im grundstückspreis enthalten ist die öffentliche erschliessung, und zwar incl.eines übergabeschachtes für schmutzwasser auf dem grundstück, jedoch ohne hausanschlüsse für wasser,fernwärme,strom und telefon, regenwasser etc.----  frage: ist damit ein zu zahlender baukostenzuschuss an den örtlichen wasserverband abgegolten, oder kann der verkäufer von mir zivilrechtlich zur erstattung des baukostenzuschuss herangezogen werden ?

§ 436 Öffentliche Lasten von Grundstücken. (1) Soweit nicht anders vereinbart, ist der Verkäufer eines Grundstücks verpflichtet, Erschließungsbeiträge und sonstige Anliegerbeiträge für die Maßnahmen zu tragen, die bis zum Tage des Vertragsschlusses bautechnisch begonnen sind, unabhängig vom Zeitpunkt des Entstehens der Beitragsschuld.(2) Der Verkäufer eines Grundstücks haftet nicht für die Freiheit des Grundstücks von anderen öffentlichen Abgaben und von anderen öffentlichen Lasten, die zur Eintragung in das Grundbuch nicht geeignet sind.