Guten Tag, ich wohne in einer Erbengemeinschaft auf 3580qm. Mein Vater, hat zu Lebzeiten, seinen Freund ca 500qm angrenzentes Grundstück zur Verfügung gestellt, zum lagern Holz ect., ohne Vertrag nur als Freund eben. Der Freund ist nun auch schon viele Jahre verstorben, aber die Nachkommen nutzen dieses Stück Land.  Es wird nicht nur Holz gelagert, sondern man hat auch eine Zufahrt erstellt, von keinen Verkehrsweg...eine große Blechgarage darauf gesetzt und Lagerung von Material. Wir haben das fällen einer Pappel bezahlt, die darauf stand(Gefahr)und zahlen auch die Grundstücksteuer... Vor 2 Jahren baten wir es ihnen zum Kauf an, aber man sagte, dass dafür kein Geld vorhanden wäre. Sie hätten Nießbrauchrecht....  Wir könnten es jetzt gut an die Stadt verkaufen!  Wie ist unsere Situation? Besteht das Nießbrauchrecht wirklich, auch ohne Grundbucheintrag? Sind wir für die Zufahrt verantwortlich, wo gar keine sein dürfte? Wie sollen wir uns verhalten? Kann man eine Räumung fordern?  Grüße D. Schneider

§ 1030 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen. (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).(2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschluss einzelner Nutzungen beschränkt werden.