Ich hatte die Wohnung ca 3 Jahre bewohnt, bei Auszug Löcher in der Wand verspachtelt und mit Farbe ausgebessert. Der Anstrich ist laut Vermieter nicht professionell und er verlangt, dass ich streiche.  M.E. müsste ich erst nach 5 Jahren Arbeiten duchführen lassen. Die Wohnung war bei Einzug nicht vollständig renoviert, aber gestrichen.   Folgendes steht im Mietvertrag dazu:   § 12. Schönheitsreparaturen 1. Vorbehaltlich Nr. 2 stellen sich Vermieter und Vermieter von der Durchführung von Schönheitsreparaturen gegenseitig frei. 2. Soweit der Mieter die Mietsache bei Mietbeginn renoviert oder nicht renovierungsbedürftig  übernommen hat, gilt folgendes: &#183; Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen wie nachstehend geregelt auf eigene Kosten in fachgerechter Ausfu&#776;hrung vorzunehmen oder vornehmen zu lassen. Die Schönheitsreparaturen umfassen: a) Anstreichen der Wände und Decken, Streichen der lnnentüren samt Rahmen, Einbauschränke sowie Fenster und Außentüren von innen.  b), Tapezieren der Wände und Decken, Lasieren von Naturholztu&#776;ren und -fenstern sowie von Heizkörpern einschließlich Heizungsrohren, dies gilt nicht fu&#776;r Nebenräume.  Die vorstehende Renovierungspflicht des Mieters erstreckt sich dabei nur auf diejenigen Teile der Wohnung, die bei Mietbeginn renoviert oder nicht renovierungsbedu&#776;rftig u&#776;bergeben wurden. Während der Mietzeit gelten die vorgenannten Verpflichtungen Im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen (Renovierungsfristen):  Schönheitsreparaturen nach§ 12 Nr. 2 a) alle 5 Jahre und Schönheitsreparaturen nach§ 12 Nr. 2 b) alle 10 Jahre. Die in§ 12 Nr. 2 a) aufgefu&#776;hrten Arbeiten sind in Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z.B. Speise- oder Besenkammer) alle 7 Jahre fällig. Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache in Anwendung. Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen fällig, jedoch vom Mieter noch nicht ausgefu&#776;hrt, sind diese bis spätestens zum Beendigungszeitpunkt vom Mieter auszufu&#776;hren.  Muss ich streichen?   Der Zustand der Wohung ist in der Klausel nicht berücksichtig, (sie ist im Moment nicht renovierungsbedürftig, normale Gebrauchsspuren sind zu sehen)  Der Vermieter droht mit Anwaltskosten, 2000 Euro Kosten für das Streichen (40qm) und den Kosten die für einen verzögerten Einzug der neuen Mieter einhergeht.   Während der Mietzeit hatte ich den Vermieter auf Mängel hingewiesen, die nicht beseitigt wurden und auch die Nutzung des Schwimmbads und der Sauna, die vereinbart war (steht in der Hausordnung, auf die Bezug genommen wird im Mietvertrag), war in der Zeit nicht möglich. Ich habe dennoch keine Mietminderung beantragt. Dies möchte ich nun nachträglich einfordern. Ist das möglich?

§ 814 Kenntnis der Nichtschuld. Das zum Zwecke der Erfüllung einer Verbindlichkeit Geleistete kann nicht zurückgefordert werden, wenn der Leistende gewusst hat, dass er zur Leistung nicht verpflichtet war, oder wenn die Leistung einer sittlichen Pflicht oder einer auf den Anstand zu nehmenden Rücksicht entsprach.