Ich habe ein Grundstück auf 20 Jahre gepachtet und darauf steht eine von mir, im Landschaftsschutgebiet stehende, bezahlte Jagdhütte.  Die Jagdhütte konnte nur errichtet werden, weil es für Jäger die, wie ich einen weiten Anfahrweg haben, bei mir sind es 450 km, eine Sonderregelung gibt.  Ich kann das Jagdhaus vermieten, doch der Verpächter ist weder mit einem  Verkauf noch mit einer Vermietung einverstanden, obwohl ich weiterhin der Pächter des Grundstückes bleibe. Eine Nutzung des Jagdhauses ist mir schlechtmöglich, da ich jetzt die Pflegestufe 1 habe und 80 % schwerbehindert bin. Ich bin seit 45 Jahren Jagdpächter und habe jetzt die Jagdpacht aus vorgenannten Gründen auslaufen lassen.  Frage1, kann der Verpächter mir eine Vermietung des J.-Hauses untersagen?  Frage 2, Ich muss das Jagdhaus innerhalb der Pachtzeit abreissen, da seine Bestimmung nicht mehr der geforderten Anweisung der Landschaftbehörde entspricht. Kann der Verpächter das untersagen?  Frage 3. Muss der Verpächter die notwendigen Reparaturkosten an der Jagdhütte übernehmen?   -- Einsatz geändert am 10.06.2014 08:25:39  -- Einsatz geändert am 10.06.2014 08:30:06

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.