Wir haben am 01.12.2002 einen Mietvertag abgeschlossen, wir waren der Erstbezug der Wohnung mussten daher nicht renovieren. Zum 31.12.2010 haben wir diese Wohnung gekündigt. Als wir die Wohnung kündigten sagte uns die Vermieter mündlich, leider ohne Zeugen, dass wir bei Auszug nicht renovieren müssten. Zum 15.12.2010 zogen wir aus der Wohnung aus. Der Termin zur Wohnungsübergabe legten wir auf den 31.12.2010 fest. In der Zwischenzeit hatten wir mehrfach Kontakt mit den Vermietern und sie durften auch schon in die Wohnung um etwaige Arbeiten zu erledigen. Am Tag der Wohnungsübergabe ginge die Vermieter mit uns durch die Wohnung und zeigten mit einem Strahler in alle Ecken die nicht gut renoviert waren ( teilweise farbliche Absetzung ) Wir haben immer turnusmäßig unsere Wohnung renoviert und auch die Räume die wir farblich gestaltet haben wieder in weiß gestrichen, der Vermieter ist jedoch damit nicht zufrieden, wir persönlich meinen besser können wir das nicht , da wir Laien sind. Er forderte uns auf das wir alle Räume nochmal streichen und er organisiert uns einen Maler ( wir würden das beruflich einfach nicht schaffen ) ( er würde ihn schwarz arbeiten lassen und dann wäre es nicht so teuer ). Auf unseren Hinweis, dass sie gesagt haben wir brauchen nicht zu renovieren meinten sie das dies ein Mißverständnis wäre und Sie die Wohnung in dem selber zustand haben wollen , wie wir sie erhalten haben. Auch waren Sie unzufrieden mit unserem putzen, dies werden wir morgen ausbessern , damit dies aus der Welt ist. Unsere Frage ist: Müssen wir renovieren ? Bzw. müssen wir diesen Maler zahlen ? Vielen Dank für Ihre Antwort.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.