Sehr geehrte Anwälte,  wir lassen von einem Generalunternehmen unser Haus bauen. In der 'Bau- und Leistungsbeschreibung', welche wir unterschrieben haben, steht: 'Während der gesamten Bauzeit ist es dem Bauherren untersagt, die Baustelle ohne den Bauleiter zu betreten.' Damals ahnten wir noch nicht, welche Steine uns in den Weg gelegt werden und dass wir bis heute (das Dach wird schon gebaut), den Bauleiter noch nicht mal kennen gelernt haben.  Nun hörten wir, dass diese Klausel im Vertrag, welchen wir am 29.04.2019 unterschrieben, gar nicht rechtens sei.  Wir möchten gern wissen, ob wir unser eigenes Grundstück betreten dürfen oder nicht.   Mit freundlichen Grüßen K. Raschke

§ 305 Einbeziehung Allgemeiner Geschäftsbedingungen in den Vertrag. (1) Allgemeine Geschäftsbedingungen sind alle für eine Vielzahl von Verträgen vorformulierten Vertragsbedingungen, die eine Vertragspartei (Verwender) der anderen Vertragspartei bei Abschluss eines Vertrags stellt. Gleichgültig ist, ob die Bestimmungen einen äußerlich gesonderten Bestandteil des Vertrags bilden oder in die Vertragsurkunde selbst aufgenommen werden, welchen Umfang sie haben, in welcher Schriftart sie verfasst sind und welche Form der Vertrag hat. Allgemeine Geschäftsbedingungen liegen nicht vor, soweit die Vertragsbedingungen zwischen den Vertragsparteien im Einzelnen ausgehandelt sind.(2) Allgemeine Geschäftsbedingungen werden nur dann Bestandteil eines Vertrags, wenn der Verwender bei Vertragsschluss 1.die andere Vertragspartei ausdrücklich oder, wenn ein ausdrücklicher Hinweis wegen der Art des Vertragsschlusses nur unter unverhältnismäßigen Schwierigkeiten möglich ist, durch deutlich sichtbaren Aushang am Ort des Vertragsschlusses auf sie hinweist und 2.der anderen Vertragspartei die Möglichkeit verschafft, in zumutbarer Weise, die auch eine für den Verwender erkennbare körperliche Behinderung der anderen Vertragspartei angemessen berücksichtigt, von ihrem Inhalt Kenntnis zu nehmen, und wenn die andere Vertragspartei mit ihrer Geltung einverstanden ist.(3) Die Vertragsparteien können für eine bestimmte Art von Rechtsgeschäften die Geltung bestimmter Allgemeiner Geschäftsbedingungen unter Beachtung der in Absatz 2 bezeichneten Erfordernisse im Voraus vereinbaren.