Ich habe zusammen mir meinem Bruder ein Mehrfamilienhaus vererbt bekommen. Mein Bruder möchte sich auszahlen lassen, um sich selbst etwas aufzubauen. Meine Mutter hat lt. dem Testament meines Vaters ein lebenslanges Wohnrecht und zahlt keine Miete.  Ein Berater der Bausparkasse war da um das Haus zu schätzen.  Er hat das Haus auf ca. 225.000 € geschätzt. Da meine Mutter schätzungsweise auch  die nächsten weiteren 20 Jahre keine Miete zahlt, würde sich der Wert um 98.000 € vermindern. Demnach ein Wert von ca. 127.000 €.  Muss ich rein rechtlich meinem Bruder die Hälfte von 225.000 € auszahlen?  Weil eigentlich ist die Minderung doch für die Zukunft geschätzt.  Wenn wir das Haus zusammen verkaufen würden, würden wir von dem  potentiellen Käufer doch nur die 127.000 € bekommen.

§ 2042 Auseinandersetzung. (1) Jeder Miterbe kann jederzeit die Auseinandersetzung verlangen, soweit sich nicht aus den §§ 2043 bis 2045 ein anderes ergibt.(2) Die Vorschriften des § 749 Abs. 2, 3 und der §§ 750 bis 758 finden Anwendung.