Sehr geehrte Damen und Herren,   ich bitte einen zuständigen Fachanwalt um die Beantwortung folgender Fragen:  Mein 93jähriger verwitweter Vater lebt noch allein in einer Mietwohnung eine Fahrstunde von uns entfernt. Als einziges Kind besuche ich ihn 2 x wöchentlich, um Medikamente hinzurichten, einzukaufen, ihn zum Arzt zu begleiten und sonstige Dinge für ihn zu erledigen.  Sollte mein Vater ein Pflegefall werden rechne ich damit, dass das Sozialamt mit Geldforderungen an mich herantritt, da die Rente meines Vaters für einen Pflegeplatz nicht ausreicht.  Meine Frau und ich leben von meiner Rente, die 1684,92 EUR plus 340 EUR Werksrente beträgt. Meine Frau hat eine kleine Rente von 130,71 EUR. Wir besitzen gemeinsam eine Eigentumswohnung, in der wir auch wohnen und für die jeden Monat 86,50 EUR an Nebenkosten anfallen. Hinzu kommen die monatlichen Kosten für Krankenkasse, Versicherungen, Strom, Gas, Autounterhalt, Verpflegung, Kleidung usw. Vermögen habe ich keines, es gibt lediglich ein Sparbuch, das auf den Namen meiner Frau läuft.  Ist das Sozialamt aufgrund meiner Einkommensverhältnisse berechtigt, Zuzahlungen von mir für einen Pflegeheimplatz meines Vaters zu verlangen und falls ja, in welcher Höhe?  Bin ich nach Ableben meines Vaters zur Renovierung und Räumung seiner Wohnung verpflichtet?  Der Hausbesitzer, mit dem der Mietvertrag abgeschlossen wurde, ist inzwischen verstorben. Ein neuer Mietvertrag mit den Erben besteht nicht.  Im Voraus vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen!

§ 564 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung. Treten beim Tod des Mieters keine Personen im Sinne des § 563 in das Mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach § 563a fortgesetzt, so wird es mit dem Erben fortgesetzt. In diesem Fall ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen, nachdem sie vom Tod des Mieters und davon Kenntnis erlangt haben, dass ein Eintritt in das Mietverhältnis oder dessen Fortsetzung nicht erfolgt sind.