Ich bin Gesellschafter einer 2-Personen-GbR, deren Zweck die Entwicklung und wirtschaftliche Nutzung eines Grundstücks ist.   Bisher war alles 50/50 geteilt und so auch im Gesellschaftsvertrag festgelegt: - Beschlüsse mit 1 Stimme je Gesellschafter - Kosten/Gewinne/Verluste zu gleichen Teilen Im Grundbuch ist die GbR als Eigentümerin eingetragen, mit beiden Gesellschaftern.  Der andere Gesellschafter möchte mir ca. 1/10 (der gesamten GbR) verkaufen, so dass die Eigentumsverhältnisse dann etwa 40/60 wären. Die Beschlüsse sollen in Zukunft mit Mehrheit der Geschäftsanteile gefällt werden.  Ist es ausreichend, die Änderungen des Gesellschaftsvertrags zu Stimmrecht und Gewinn/Verlust/Kosten als Gesellschaftsbeschluss mit Aufführung der geänderten Paragraphen zu fassen?  Ist wegen des Grundstücks eine notarielle Beurkundung des Kaufvertrages notwendig und ist die Eintragung im Grundbuch mit den Anteilen notwendig?

§ 899a Maßgaben für die Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Ist eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Grundbuch eingetragen, so wird in Ansehung des eingetragenen Rechts auch vermutet, dass diejenigen Personen Gesellschafter sind, die nach § 47 Absatz 2 Satz 1 der Grundbuchordnung im Grundbuch eingetragen sind, und dass darüber hinaus keine weiteren Gesellschafter vorhanden sind. Die §§ 892 bis 899 gelten bezüglich der Eintragung der Gesellschafter entsprechend.