Guten Morgen,ich suche auf diesem Wege Beratung. Die Situation ist folgende:Mein Vater,verstorben am 20.09.2017,war Mieter eines Hauses.Um sich dieses leisten zu können,hatte er 2 Untermieter.Einer war besprochen,der Zweite war nur vom Hörensagen bekannt. Als mein Vater starb,hatten beide nachweislich einen Mietvertrag von meinem Vater unterschrieben.Beide der Untermieter waren und sind aktuell betreut.Beide sind sehr speziell. Nachdem ich als Sohn die Kündigung erhalten habe,liess ich sie von dem Anwalt und Betzreuer des zweiten Untermieters auf Richtigkeit prüfen.Nachdem diese bestätigt wurde,gab ich sie weiter an die Untermieter. Nun ist der Wohnungsmarkt im Südwesten klein,und wir haben nichts gefunden.Ich war selbst mit auf Suche gewesen,und habe stehts den Kontakt zu Allen gehalten.Allen war bekannt,dass ich im Notfall einen Platz in den Notunterkünften der Stadt für die Untermieter hatte. Gestern erklärte mir der Anwalt und Betreuer des zweiten Untermieters,dass dieser den Platz nicht nutzen möchte. Wie soll ich nun vorgehen ?Ich muss das Haus am 31.1.2018 übergeben.Das verbleibende Heizöl im Tank muss ich mit anderen Forderungen vertrechnen,und die Mietkaution brauche ich für weitere Kosten wie den Grabstein. Ich bitte um schnelle Hilfe. Vielen Dank

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.