Unser Mietvertrag eines Mietkonzerns enthält 2 Vertragspartner.  ABC Grundstücksverwaltung GmbH (1) Hauptstr. 100 50000 Köln  vertreten durch die  ABC Wohnen GmbH (2) Hauptstr. 100 50000 Köln  (Namen geändert)   Nach einem Heizungsausfall fordern wir 300,- € von unserem Vermieter Schadensersatz für Stromkosten. relativ unstrittig Rechnung,Mahnung, Mahnbescheid, Widerspruch ohne Begründung gegen den gesamten Anspruch Wir benutzen für alle Vorgänge (2), selbe Adresse beides ABC und machen uns keine Gedanken. Im gerichtlichen Vorverfahren gab es Schriftwechsel von beiden Seiten zu Verfahrensort usw.  Nun da die Sache nun endlich entschieden werden soll wendet ABC ein:  - (2) ist nicht zuständig sondern (1) -  , die Klage soll abgewiesen werden.Merkwürdig ist auch es werden zusätzlich vom Vermieter 500,-€ ohne Angabe eines Betreffs oder Anerkennung überwiesen. Fühlen uns veraeppelt, weil (2) hatte alle Unterlagen Mietvertrag hat. fadenscheinig.  Das Gericht schreibt das man glaubt wir werden wegen falscher Firmierung verlieren und beraumt mündliche Verhandlung an. &#8203;  Nun wollen wir die Klage zurücknehmen um Geld zu sparen damit die mündliche Verhandlung nicht stattfindet. Der Vermieter wird ja die 500,- zurückfordern und wir müssen mit der richtigen Firmierung neu klagen.  Wie siehts mit der Verjährung aus?  Unsere Fragen :  1) Wir müssen ja Gericht und Anwalt vom Vermieter bezahlen, kann man einen Schadensersatz begründen in Höhe der Kosten, weil man uns 1 Jahr im unklaren gelassen hat. Hatte nicht schon im Widerspruch das eingetragen werden müssen? 2) Hat die Klagerücknahme einen Einfluss a auf den Erfolg wegen dem Schadensersatz. 3) Welches Gericht ist zuständig. Unser Heimatort oder der vom Vermieter? geht ja nicht direkt um die Mietsache dabei

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.