Guten Abend,   ich habe eine Frage zu folgendem Thema:  Ich wohne seit Ende Juni 2008 in einer neuen Eigentumswohnung (Übergabe des Objektes Ende Juni, Abnahme im August 2008), die sich über zwei Etagen (1. OG und DG) erstreckt.   Sowohl im OG bilden sich in den (dort gemauerten) Wänden Risse, die sich zum Teil über die ganze Wand ziehen. Ich habe die Wände mit mit einer Vlies-Tapete tapezieren lassen, um eben solche sichtbaren Risse wenigstens für eine gewisse Zeit zu vermeiden.  Die Decke im OG und das gesamte DG wurden im Trockenbau fertigstellt. Im DG sind die Risse in diesen Trockenbauwänden (trotz Vlies-Tapete) zum Teil so schlimm, dass bereits die Isolierung und das Klebeband sichtbar sind (die Risse stehen an den Kanten zum Teil ca. 0,5 cm offen, zum Teil weniger).  Ich habe den Bauleiter auf diese Risse angesprochen. Dieser meinte jedoch, das sei 'normal'. Da ich allerdings erst seit sieben Monaten in der Wohnung wohne, bin ich nicht der Meinung, dass dies als normal zu bezeichnen ist.   Nun meine Frage: Hat der Bauleiter tatsächlich Recht und ich muss diese Risse so hinnehmen (und u.U. in wenigen Monaten auf eigene Kosten ausbessern lassen)? Oder fällt dies noch unter eine Gewährleistungsfrist des Bauträgers? Wo - in welchem Gesetzestext - kann ich mich über eine solche Gewährleistungsfrist kundig machen?  Ich bedanke mich für die Beantwortung meiner Frage.  Freundliche Grüsse  A.B.

§ 634a Verjährung der Mängelansprüche. (1) Die in § 634 Nr. 1, 2 und 4 bezeichneten Ansprüche verjähren 1.vorbehaltlich der Nummer 2 in zwei Jahren bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache oder in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, 2.in fünf Jahren bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, und 3.im Übrigen in der regelmäßigen Verjährungsfrist.  (2) Die Verjährung beginnt in den Fällen des Absatzes 1 Nr. 1 und 2 mit der Abnahme.(3) Abweichend von Absatz 1 Nr. 1 und 2 und Absatz 2 verjähren die Ansprüche in der regelmäßigen Verjährungsfrist, wenn der Unternehmer den Mangel arglistig verschwiegen hat. Im Fall des Absatzes 1 Nr. 2 tritt die Verjährung jedoch nicht vor Ablauf der dort bestimmten Frist ein.(4) Für das in § 634 bezeichnete Rücktrittsrecht gilt § 218. Der Besteller kann trotz einer Unwirksamkeit des Rücktritts nach § 218 Abs. 1 die Zahlung der Vergütung insoweit verweigern, als er auf Grund des Rücktritts dazu berechtigt sein würde. Macht er von diesem Recht Gebrauch, kann der Unternehmer vom Vertrag zurücktreten.(5) Auf das in § 634 bezeichnete Minderungsrecht finden § 218 und Absatz 4 Satz 2 entsprechende Anwendung.