Guten Tag,  ich lebe mit meiner Familie (Frau, 1 Kind 11 Monate) in einem Drei-Familien-Haus. Erst vor Kurzem hat die Hausverwaltung die untere Wohnung 'kernsaniert', die Arbeiter waren so ab ca. 8 Uhr zu Gange und sind meistens ab 10 Uhr wieder weg gewesen. Da diese nur immer sehr kurz da waren, ging die Renovierung über Monate. Vor dem Haus wurde ein Dixi-Klo aufgestellt, was nicht gerade schön aussah. Die Bauarbeiter haben zusätzlich im Haus geraucht, so dass die Luft dort auch nicht mehr so gut war.  Wegen der langen 'Bauzeit' war es natürlich lange für mein Kind nicht möglich morgens zu schlafen.  Als die Bauarbeiten abgeschlossen waren, fing die Verwaltung an im Garten einen großen Baum zu fällen, der dafür Sorge getragen hat, dass die Wohnung im Schlafbereich sich nicht ganz so aufgeheißt hat im Sommer. Ohne den Baum ist das Schlafzimmer bereits Vormittags schon sehr warm und auch so kann das Kind kaum schlafen. Die Baumfällarbeiten wurden auch lange hinausgezögert durch Handwerker, die nur schleppend anwesend waren.  Nun will die Hausverwaltung eine weitläufige Sanierung/Modernisierung des Objektes vornehmen, das Haus wird eingerüstet, der Hausflur wird komplett saniert, der Trockenboden wird neu gedämmt und das Dach wird neu eingedeckt. Es ist also wieder mit viel Lärm zu rechnen und vermutlich auch wieder mit einer langen Wartezeit, denn die Verwaltung hat bereits angekündigt, dass das Gerüst auf unbestimmte Zeit eingerüstet werden.  Besteht hier die Möglichkeit die Miete wegen dem ständigen Baulärm zu kürzen?   Vielen Dank im Voraus für die Anwort.  Mit freundlichem Gruß

§ 555d Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, Ausschlussfrist. (1) Der Mieter hat eine Modernisierungsmaßnahme zu dulden.(2) Eine Duldungspflicht nach Absatz 1 besteht nicht, wenn die Modernisierungsmaßnahme für den Mieter, seine Familie oder einen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen sowohl des Vermieters als auch anderer Mieter in dem Gebäude sowie von Belangen der Energieeinsparung und des Klimaschutzes nicht zu rechtfertigen ist. Die zu erwartende Mieterhöhung sowie die voraussichtlichen künftigen Betriebskosten bleiben bei der Abwägung im Rahmen der Duldungspflicht außer Betracht; sie sind nur nach § 559 Absatz 4 und 5 bei einer Mieterhöhung zu berücksichtigen.(3) Der Mieter hat dem Vermieter Umstände, die eine Härte im Hinblick auf die Duldung oder die Mieterhöhung begründen, bis zum Ablauf des Monats, der auf den Zugang der Modernisierungsankündigung folgt, in Textform mitzuteilen. Der Lauf der Frist beginnt nur, wenn die Modernisierungsankündigung den Vorschriften des § 555c entspricht.(4) Nach Ablauf der Frist sind Umstände, die eine Härte im Hinblick auf die Duldung oder die Mieterhöhung begründen, noch zu berücksichtigen, wenn der Mieter ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert war und er dem Vermieter die Umstände sowie die Gründe der Verzögerung unverzüglich in Textform mitteilt. Umstände, die eine Härte im Hinblick auf die Mieterhöhung begründen, sind nur zu berücksichtigen, wenn sie spätestens bis zum Beginn der Modernisierungsmaßnahme mitgeteilt werden.(5) Hat der Vermieter in der Modernisierungsankündigung nicht auf die Form und die Frist des Härteeinwands hingewiesen (§ 555c Absatz 2), so bedarf die Mitteilung des Mieters nach Absatz 3 Satz 1 nicht der dort bestimmten Form und Frist. Absatz 4 Satz 2 gilt entsprechend.(6) § 555a Absatz 3 gilt entsprechend.(7) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.