Sehr geehrte Damen und Herren,   da im Internet genau so groß ist wie die unterschiedlichen Aussagen zu diesem Thema, hier eine Frage auf die ich keine rechtssichere Antwort finden konnte:   Es geht um ein Gewerbegrundstück welches oft von ortsansässigen Fußgängern wie auch Fahrzeugen durchquert wird, da dies eine große Abkürzung zwischen zwei Straßen bedeutet.  Nun ist eben dieses Grundstück nur von zwei der vier Seiten mit Gebäuden umgeben. Die beiden anderen Grenzen sind unbebaut. Somit können Fußgänger 24 Stunden und KFZ&#180;s während der Öffnungszeiten ungehindert passieren. Ein kleines Tor verhindert das Einfahren von Autos nach den Öffnungszeiten.   Nun zur eigentlichen Frage: Wer haftet bei evtl. Personenschäden, nach und während der Öffnungszeit? Wenn z.B. ein Fußgänger stürzt und sich dabei verletzt. Oder ein Kind auf dem Heimweg von der Schule an einem Holzstapel spielt und sich dann einklemmt?  Bin ich gezwungen das gesamte Grundstück zu umzäunen um mich auf (rechts)sicherem Terrain zu bewegen? Und müsste dann das Tor nicht auch während der Öffnungszeiten geschlossen bleiben?  Für eine entsprechende Antwort wäre ich sehr dankbar.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.