Der Vermieter meiner Tochter hat uns kurzfristig telf. informiert, dass wir die Wohnungsübergabe (meine Tochter zieht zum 31.8. aus) mit dem Nachmieter vereinbaren sollen.  Da er morgen keine Zeit hat.  Die Terminvereinbarung mit dem Nachmieter funktioniert. Hier wird auch die Schlüsselübergabe stattfinden.   Meine Frage..  normalerweise erstellt man doch ein Übergabeprotokoll in dem festgehalten wird, ob Mängel in der Wohnung vorhanden sind, Anzahl Schlüssel ....um dann wieder seine Kaution zurück zu bekommen ....  Sollen wir jetzt dieses Protokoll mit dem Nachmieter  erstellen (gibt es für so etwas eine Vorlage)   und was passiert wenn dann nächste Woche der Vermieter mit irgendwelchen Nachforderungen kommt ?  Ist dann das Übernahmeprotokoll mit dem Nachmieter bindend  ?

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.