Wir haben einen Mietvertrag für ein Einfamilienhaus unterschrieben, das noch im Bau ist.  Einzug soll erfolgen wenn das Haus fertig gebaut ist, Mietzahlungen werden erst ab Einzug fällig.   Mit dem Eigentümer haben wir besprochen, daß statt Rauhfastertapete eine Vliestapete ins Haus kommen soll und ihm zugesichert, daß wir die Mehrkosten übernehmen würden.   Danach haben wir dem Bauleiter um einen Kostenvoranschlag für die Mehrkosten der Vliestapete im Vergleich zur Rauhfaser gebeten.   Der Bauleiter hat trotz erneuter Nachfrage aber keinen Kostenvoranschlag geliefert sondern einfach damit begonnen, die Vliestapete anzubringen und jetzt eine Rechnung geschickt, die uns ortsunüblich hoch erscheint. Zudem sind die Maler- und Tapezierarbeiten noch im Gange, können also noch nicht abgenommen werden.  Dieses Vorgehen halten wir, vorsichtig ausgedrückt, für suspekt.   Fragen: da wir hier weder einen Kostenvoranschlag gesehen haben noch einen direkten Auftrag an den Bauleiter gegeben haben: müssen wir die Rechnung bezahlen, und wenn ja, in welcher Höhe?  Grundsätzlich sind wir ja bereit, die Mehrkosten zu übernehmen, wollen hier aber nicht über den Tisch gezogen werden...

§ 632 Vergütung. (1) Eine Vergütung gilt als stillschweigend vereinbart, wenn die Herstellung des Werkes den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.(2) Ist die Höhe der Vergütung nicht bestimmt, so ist bei dem Bestehen einer Taxe die taxmäßige Vergütung, in Ermangelung einer Taxe die übliche Vergütung als vereinbart anzusehen.(3) Ein Kostenanschlag ist im Zweifel nicht zu vergüten.