Dieses Jahr waren wir wegen einer sehr schweren Erkrankung meines Mannes insgesamt 5 Monate in einer gewerblich geführten Ferienwohnung. Wir wollten ebenfalls vom 16.12.2017 bis 8.1.2018 dort verbringen. Das Verhältnis zwischen Verwalter und uns ist sehr offen, haben schon manchmal unseren Aufenthalt hin und her geschoben.  Die Auftragsbestätigung war wie immer ohne Hinweise auf Rücktritt, Storno oder gesetzliche Bestimmungen. Nun hat sicher der Gesundheitszustand meines Mannes so verschlechtert, dass er die Reise nicht antreten kann.  Die Auftragbestätigung datiert auf den 17.10., unsere Stornierung 24.11. Erst auf der Stornobestätigung erschein ein kleiner Text zur Buchung, der m.E. auch nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht und auch ist es m.E. so, dass der Gast bei der Buchung darüber informiert werden muss.  Das ist der Text von der Stornierung:  §1 Buchungsbedingungen Sehr verehrte Gäste Für das elektronische Meldeverfahren teilen Sie uns bitte alle Namen mit Geburtsdaten mit. Wir füllen im Vorfeld Ihre Gästeanmeldung aus, so das Sie Ihren Urlaub von Anfang an geniesen können. §2 Allgemeine Buchungsbedingungen 1. Der Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer bestellt (Buchung) und zugesagt (Bestätigung) worden ist. Für die Bestätigung ist sowohl die mündliche als auch die schriftliche Form bindend.  2. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrags verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. 3. Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Zimmers dem Gast Schadenersatz zu leisten. 4. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungssätzen bei Übernachtungen (Fewo) 10 %, bei Übernachtung/Frühstück, 20 % des Übernachtungspreises, bei Halbpension 30 %, bei Vollpension 40 % des Pensionspreises. Dem Gast bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass dem Gastgeber keine oder eine wesentlich niedrigere Entschädigung als die o.g. Stornopauschale entstanden ist. 5. Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Zimmer nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. 6. Bis zur anderweitigen Vermietung des Zimmers hat der Gast für die Dauer des Vertrages den nach Ziffer 4 errechneten Betrag zu bezahlen.  Wie verhält sich das, ist der Vertrag unwikrsam?  Danke vorab und Gruß

§ 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters. (1) Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt.(2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet.