Ich habe eine Frage? Ich habe 2004 ein Haus gekauft Baujahr 1936. Mir wurde versichert das es sich schon immer um ein Wohnhaus handelte. An diesem Haus habe ich 2006 einen Anbau gebaut. Jetzt 2008 wollte ich das Dach des Hauses decken und habe gravierende Mängel festgestellt. 1.Tragende Wand entfernt. 8m Balkenlage ungestützt. 2. Ständig Wasser im Keller, dadurch Fußbodenträger durchgegammelt und einsturzgefahr. Fußbodenaufbau im gesamten Gebäude bestand aus lediglich Sandplatte und 5cm Beton mit Fliesen darauf. 3. Haus war zur Hälfte ein Viehstall.  4. Grundstück nicht so groß wie angegeben. und und und Der Vorbesitzer wuste dies alles weil er die baulichen Veränderungen nachweislich durchgeführt hat. Zeugen existieren. Das Haus ist an vier stellen gerissen durch das entfernen der tragenden Wand. Das Haus ist jetzt unbewohnbar wegen Einsturzgefahr. Schaden rund 40000Euro. Was kann ich rechtlich tun? Gegen den Vorbesitzer? Macht das sind? Welcher Anwalt ist der richtige? Rechtsschutz existiert nicht.

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.