Folgendes Problem stellt sich mir:     Vor sieben Jahren haben meine Frau und ich einen Kaufvertrag mit meinen Eltern über den Kauf einer Wohnung geschlossen.  Wir haben also meinen Eltern eine  Wohnung abgekauft.  Beide Parteien bewohnen ein Haus&#8230;Eltern untere Wohnung und wir die obere Wohnung.  Die entsprechende finanzielle Verpflichtung aus dem Kauf heraus (gegenüber meinen Eltern) wurde in einer Art Ratenzahlung an meine Eltern &#8211; die noch bis Ende 2012 läuft &#8211; vereinbart&#8230;bezahlt ist das Eigentum letztendlich also erst in 2012.  Leider Gottes ist in dem Kaufvertrag ein Passus enthalten, aus dem hervorgeht, dass wir bei Vermietung oder Verkauf der erworbenen Wohnung an Dritte die Zustimmung meiner Eltern benötigen&#8230;ohne explizite Zustimmung meiner Eltern darf also niemand - ausser uns - die entsprechende Wohnung bewohnen!     Mittlerweile haben wir neu gebaut und bewohnen die betreffende Wohnung nicht mehr. Die o. g. Ratenzahlung an meine Eltern bleibt uns. Darüber hinaus bleibt uns natürlich auch die Zahlungsverpflichtung als Eigentümer erhalten, wenn es darum geht, Renovierungen, Reparaturen etc. zu tragen (jüngst beispielsweise eine neue Heizung&#8230;jetzt liegt ein Wasserrohrbruch an usw.)&#8230;  Selbstverständlich haben wir von meinen Eltern KEINE Zustimmung, die Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen, sodass wir aus der Wohnung keine Frucht wie beispielsweise Mietzahlungen erhalten.  Auch möchten meine Eltern die Wohnung nicht &#8222;Zurückerwerben„&#8230;     Frage: Kann man aus so einem Vertragswerk &#8211; dass uns mittlerweile finanziell die Socken auszieht &#8211; wieder herauskommen&#8230;denn an dem Eigentum sind wir natürlich nicht mehr interessiert!?

§ 137 Rechtsgeschäftliches Verfügungsverbot. Die Befugnis zur Verfügung über ein veräußerliches Recht kann nicht durch Rechtsgeschäft ausgeschlossen oder beschränkt werden. Die Wirksamkeit einer Verpflichtung, über ein solches Recht nicht zu verfügen, wird durch diese Vorschrift nicht berührt.