Ich bin zusammen mit meiner Mutter zu 50% Miteigentümer eines 2-Parteien-Hauses. Die beiden Wohnungen des Hauses gehören jedem von uns jeweils zu 50% (ideelle Hälften). Ich möchte nun meine Hälfte an einen Dritten verkaufen, meine Mutter ist jedoch dagegen. Meine Frage: Kann ich meine idelle Hälfte ohne die Zustimmung meiner Mutter veräußern (das Grundbuch ist frei von  Vorkaufsrechten, Belastungen, etc) oder bedarf es dazu zwingend der Beantragung der Zwangsversteigerung?

§ 753 Teilung durch Verkauf. (1) Ist die Teilung in Natur ausgeschlossen, so erfolgt die Aufhebung der Gemeinschaft durch Verkauf des gemeinschaftlichen Gegenstands nach den Vorschriften über den Pfandverkauf, bei Grundstücken durch Zwangsversteigerung und durch Teilung des Erlöses. Ist die Veräußerung an einen Dritten unstatthaft, so ist der Gegenstand unter den Teilhabern zu versteigern.(2) Hat der Versuch, den Gegenstand zu verkaufen, keinen Erfolg, so kann jeder Teilhaber die Wiederholung verlangen; er hat jedoch die Kosten zu tragen, wenn der wiederholte Versuch misslingt.