Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,  mein Grundstücksnachbar hat eine Baugenehmigung für einen voluminösen Anbau an sein Reihenendhaus erhalten. Gemäß dieser (mit vielerlei sehr großzügigen Befreiungen versehenen) Genehmigung durfte er &#8211; ungeachtet aller Nachbar-Einsprüche und der noch anhängigen Widersprüche - z.B. bei der Grundflächenzahl mit Nebenanlagen eine Überschreitung von 104% (!) realisieren. (Der Hintergrund ist, dass die gegenwärtige Verwaltungsspitze meiner Stadt eine m.E. offen rechtswidrige Baupolitik betreibt, um damit ihre kommunalpolitischen Ziele voranzubringen &#8211; in konsequenter Ausnützung dessen, dass bei den meisten baurechtlichen Aspekten kein Nachbarschutz und damit auch kein Klagerecht gegeben ist).      Bei der Umsetzung hat der Nachbar diese Genehmigung dann allerdings noch einmal kräftig überzogen, der realisierte Anbau ist z.B. statt 3,50 m etwa 3,80 m tief (Baugrenze damit überschritten) und statt 5,65 m etwa 6,00 m hoch.   Vielleicht, weil die obere Baurechtsbehörde wegen der anhängigen Widersprüche bereits mit der Sache befasst ist, hat das Baurechtsamt nun in Bezug auf die Überschreitungen immerhin einen Nachtrags-Bauantrag verlangt. Der bisherigen sympathisierenden Haltung folgend wird dieser Antrag vermutlich genehmigt werden, so dass dann mit dem Ziel eines Rückbaus erneut Widerspruch und Klage eingereicht werden muss.  Dazu nun zwei Fragenkomplexe:  Baurechtliche Fragen:  Trifft es zu, dass durch die Abweichung von der Baugenehmigung diese Genehmigung, obwohl 'begünstigender Verwaltungsakt', &#8222;keine Wirkung mehr hat', wie in einem anderen Fall von einem Kollegen von Ihnen dargestellt (a target="_blank" href="https://www.frag-einen-anwalt.de,">www.frag-einen-anwalt.de,/a> &#8222;Baustopp wegen Überschreitung der Baugrenze, Baugenehmigung nach 57 HBO', 15.12.2013, 19:11).  Kann die ursprüngliche Genehmigung wg. der Nichteinhaltung außerdem vom Baurechtsamt widerrufen werden (evtl. nach § 49 VerwVfG (2) 2. ?!)?  Oder kann man sogar verlangen, dass sie widerrufen werden muss, weil der Ermessenspielraum der Behörde &#8222;unter Berücksichtigung nachbarlicher Belange und zur Vermeidung einer negativen Vorbildwirkung' ausgeübt werden muss?  Nachbarrechtliche Frage:  Wenn die Baurechtsbehörden (evtl. gegen Entrichtung einer Strafgebühr?) den rechtswidrigen Bau mitsamt seinen Überschreitungen nachträglich legalisieren, z.B. mit dem Argument, dass ein Rückbau eine unverhältnismäßige Härte bedeuten würde, kann es dann evtl. möglich werden, dass mir (und den weiteren Nachbarn) zivilrechtliche Ansprüche gegen den Nachbarn entstehen (z.B. wg. Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot, gegen das Einfügungsgebot gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zul&auml;ssigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§ 34 Abs. 1 BauGB/a> , wg. fehlender Einpassung ins Ortsbild, erdrückender Wirkung, Zerstörung des Gebietscharakters, Auswirkungen bei Belichtung, Besonnung und Belüftung, Wertminderung der eigenen Immobilie)?   Im Voraus bereits vielen Dank für Ihre Bemühung!!--dejureok-->

§ 839 Haftung bei Amtspflichtverletzung. (1) Verletzt ein Beamter vorsätzlich oder fahrlässig die ihm einem Dritten gegenüber obliegende Amtspflicht, so hat er dem Dritten den daraus entstehenden Schaden zu ersetzen. Fällt dem Beamten nur Fahrlässigkeit zur Last, so kann er nur dann in Anspruch genommen werden, wenn der Verletzte nicht auf andere Weise Ersatz zu erlangen vermag.(2) Verletzt ein Beamter bei dem Urteil in einer Rechtssache seine Amtspflicht, so ist er für den daraus entstehenden Schaden nur dann verantwortlich, wenn die Pflichtverletzung in einer Straftat besteht. Auf eine pflichtwidrige Verweigerung oder Verzögerung der Ausübung des Amts findet diese Vorschrift keine Anwendung.(3) Die Ersatzpflicht tritt nicht ein, wenn der Verletzte vorsätzlich oder fahrlässig unterlassen hat, den Schaden durch Gebrauch eines Rechtsmittels abzuwenden.