Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Frage zu unserem Haus. Anfang dieses haben eir eine Doppelhaushälft gekauft. Wir haben mit dem Makler mehrere Besichtigungen durchgeführt. Der Keller schien auch einen guten Eindruck gemacht zu haben. Wir fragten den Makler ob es schon einmal Probleme mit Wasser im Keller etc. gegeben hat. Er verneinte dies. Gester nun gab es Starkregen und das Wasser lief durch das Fenster. Außerdem drang auch Wasser über die Wände ein. Die Verkäuferin ist nun zufälligerweise unsere Nachbarin. Als ich heute mit ihr sprach  ist ihr nun rausgerutscht, dass das Wasser schon öfters in den Keller gelaufen ist. Als ich ihr sagte, dass hätte sie uns mitteilen müssen ruderte sie schnell zurück, sie wisse nicht genau wie lange das schon her ist. Da es sich um ein Unwetter handelte müssen wir das hinnehmen. Hätte sie uns das mitteilen müssen, wenn Sie davon wusste. Im Notarvertrag haben wir den Passus stehen, dass sie versichert, dass ihr keine versteckten Mängel bekannt waren. Aber heute hat sie uns ja zufälliger Weise erzählt, dass sie sehr wohl davon wusste. Hätten wir eine Chance im Nachhinnein den Kaufpreis zu senken oder sie finanziell für den Schaden heranzuziehen. Wir haben zwar eine Verischerung, die auch bei Elemantarschäden greift, jedoch müssen wir dennoch den Selbstbehalt tragen und in welcher Höhe die Versicherung den Schaden zahlt ist auch noch nicht sicher. Wie sehen Sie die Rechtlag? Vielen Dank für Ihre Antwort.   Einsatz editiert am 21.06.2013 17:39:26

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.