Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin Herrmann,  Das Grundstück in Cotta Grundbuch Blatt 36 und Blatt 565 besteht im Wesentlichen aus einer landwirtschaftlichen Fläche, die die Grundstücksgemeinschaft  Jürgen Reich (70%) und Horst Schreyer (30%) am 3.5.1995 an die Agrar- Produktionsgenossenschaft (APG Pirna-Cotta e.G.) für 12 Jahre verpachtete.  In Sachsen dürfen landwirtschaftliche Flächen nur an Landwirte verpachtet werden, weil eine hobbymäßige Selbstnutzung nicht zulässig sein soll.  In diesem Landpachtvertrag wird nur Horst Schreyer als Verpächter genannt (ich nicht), aber ich allein habe den Pachtvertag unterschrieben. In § 2 Pachtdauer  des Pachtvertrages steht wörtlich folgendes:  &#8222;§ 2 - Pachtdauer 1) Die Pacht läuft 12 Jahre für die Zeit vom 1.1.1995 bis zum 31.12.2016.     Das Pachtjahr läuft vom 01.01. bis zum 31.12. 2) Das Pachtverhältnis verlängert sich jeweils um ein Jahr, falls die Vertragsparteien nicht innerhalb      von 6 Monaten vor Pachtende einer solchen Verlängerung wiedersprechen. 3) Ein auf unbestimmte Zeit verlängertes Pachtverhältnis kann von jedem Vertragsteil mit einer Frist von 6 Monaten zum Pachtende gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.'  Nach Pachtablauf habe ich als Verpächter am 14.2.2006 einen 1. Nachtrag zum Pachtvertrag (1 Seite) mit der APG Pirna- Cotta mit folgendem Inhalt unterschrieben: &#8222;§ 2 (1) wird wie folgt geändert:             Die Pacht läuft 15 Jahre &#8211; für die Zeit vom 1.1.2007 bis 31.12.2021 §3 (1) 1. Satz wird wie folgt geändert:            Der Pachtzins wird von 1,02 EUR/ Bodenpunkt auf 1,25 EUR/ Bodenpunkt erhöht. Damit beträgt die jährliche Pacht 669,95 EUR. Alle übrigen Vereinbarungen im Pachtvertrag bleiben gültig.'  Am 5.11.2012 findet der Verteilungstermin beim Amtsgericht statt. Meine Frau und ich werden dann neue Eigentümer, wenn dies nicht schon am Ersteigerungstag, 11.09.2012, erfolgte. Wir wollen dann das Grundstück 2013 verkaufen. Der Kaufinteressent möchte den Pachtvertrag jedoch nicht bis zum 31.12.2021 fortführen, weil er dann 10 Jahre lang sein Grundstück nicht nutzen kann. Dürfen meine Frau und ich jetzt als neue Eigentümer oder auch ein Käufer den Pachtvertrag zum 31.12.2013 kündigen, oder ist eine vorzeitige Kündigung (31.12.2021) ausgeschlossen? Mit freundlichen Grüßen

§ 593b Veräußerung oder Belastung des verpachteten Grundstücks. Wird das verpachtete Grundstück veräußert oder mit dem Recht eines Dritten belastet, so gelten die §§ 566 bis 567b entsprechend.