Bei Umbauarbeiten nach Kauf einer Etagenwohnung stellte sich heraus, dass durch die erworbene Wohnung die Wasserzuleitung zur Küchenspüle der Wohnung im Stockwerk darüber verläuft. Wenn man diese Leitung stilllegen will, dann hat der Bewohner in der Wohnung darüber kein Wasser mehr in seiner Küche. Wer muss für die Kosten der Stilllegung bzw. für die Kosten der Neuverlegung einer Wasserleitung für die obere Wohnung aufkommen?

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.