Folgender Fall: Mehrfamilienhaus (aufgeteilt in Teileigentum) mit 6 vermieteten Eigentumswohnungen gehört Eheleuten. Zwei dieser Eigentumswohnungen sind im alleinigen Besitz der Ehefrau. Die übrigen vier Eigentumswohnungen sind im alleinigen Besitz des Ehemannes. Die Haus-, Wohnungs- und Mietverwaltung wurde bisher vom Ehemann privat (ohne Berechnung und steuerliche Berücksichtigung) durchgeführt. Im Rahmen einer Nebenerwerbs-Existenzgründung (soll evt. später Haupterwerbsquelle werden) besteht die Überlegung, dass der Ehemann die Haus-, Wohnungs- und Mietverwaltung für die Eigentumswohnungen der Ehefrau mit entsprechender vertraglicher Vereinbarung und Bezahlung übernimmt.  1.Wird eine derartige Gestaltung steuerlich anerkannt? 2.Bei welcher Rechtsform des Gewerbes (z.B. GbR) wären auch die Verwaltung der Wohnungen des Ehemannes oder gemeinsamer Wohnungen (beider Eheleute zu gleichen Teilen) steuerlich abzugsfähig? 3.Wie müsste ein entsprechender Vertrag formuliert sein? 4.Wären (anteilige) Kosten und Aufwände für den Gewerbebetrieb (z.B. PC, Verwaltungssoftware) abzugsfähig?

§ 181 Insichgeschäft. Ein Vertreter kann, soweit nicht ein anderes ihm gestattet ist, im Namen des Vertretenen mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten ein Rechtsgeschäft nicht vornehmen, es sei denn, dass das Rechtsgeschäft ausschließlich in der Erfüllung einer Verbindlichkeit besteht.