Sehr geehrte Damen und Herren,  mit Datum vom 12.11.2015 haben wir unseren Mietern aufgrund von Eigenbedarf zum 01.03.2016 gekündigt. Mündlich haben uns die Mieter  mitgeteilt, dass sie nicht ausziehen werden.  Der Eigenbedarfsgrund war, dass ich und mein Mann uns getrennt haben. Mein Mann wollte deshalb in die vermietete Wohnung direkt über seinen Geschäftsräumen einziehen. Ebenso wäre unser ältester Sohn mit eingezogen, da es auch für ihn bezüglich des Arbeitsplatzes günstiger gewesen wäre, bei seinem Vater zu wohnen.  Mit Datum vom 18.01.2016 haben die Mieter schriftlich der Kündigung widersprochen. Da die Mieterin schwanger  war, haben wir dies so stillschweigend hingenommen.   Im Mai 2016 ist nun die Dachgeschosswohnung im selben Haus freigeworden und mein Mann hat diese renoviert und ist nun auch dort eingezogen.  Am 21.08.2016 teilte mir die Mieterin nun per WhatsApp mit, dass sie nun zum 01.09.2016 ausziehen würden. Ich bat um eine formelle schriftliche Kündigung.   Die Mieterin beruft sich wiederum auf unsere Kündigung vom 12.11.2016 und verweigert diese Kündigung. Eigenbedarf besteht inzwischen nicht mehr, da mein Mann mit der anderen Wohnung schon genug Aufwand und auch genug Kosten hatte, um dort einziehen zu können.  Wie ist hier die Rechtslage. Muss die Mieterin nochmals schriftlich kündigen und können wir uns auf die gesetzliche Kündigungsfrist bzw. die Kündigungsfrist im Mietvertrag berufen.  Wir wären Ihnen für Ihren rechtlichen Rat sehr dankbar.  Mit freundlichen Grüßen  Sabine Genc

§ 568 Form und Inhalt der Kündigung. (1) Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der schriftlichen Form.(2) Der Vermieter soll den Mieter auf die Möglichkeit, die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 bis 574b rechtzeitig hinweisen.