Hallo,  ich bin Mieter einer Wohnung in Berlin, wobei die  gesamte Mietanlage über einen im Keller befindlichen Gas-Heizkessel beheizt wird, der wiederum die Heizkörper  in den einzelnen Wohnungen erwärmt.  Seit Beginn der Heizperiode werden nachts ab 23 Uhr  die Heizkörper kalt, so dass ein Heizen bis zum Morgen  nicht mehr möglich ist.   Wie lange die Heizfunktion nächtlich unterbrochen wird,  habe ich noch nicht verbindlich herausgefunden, der  Abschalt-Zeitraum scheint jedoch zwischen 6 und 8  Stunden zu liegen.  Da ich mitunter auch deutlich länger als 23 Uhr wach  bin, bin ich unzufrieden mit dieser Situation, denn  bei kalten Nächten sinkt auch die Temperatur in der Mietwohnung nach Mitternacht deutlich.  Daher würde ich gern wissen, ob das nächtliche Abstellen der Heizung zulässig ist. Ich vermute dabei, dass die Zulässigkeit des Abstellens von der tatsächlichen Zimmertemperatur abhängt.  Muss hier ein Temperaturprotokoll geführt werden ? Können dem Mieter zum Zwecke der 'Wärmeerhaltung' einschränkende Massnahmen zugemutet werden, wie z.B. ein Verzicht auf spätabendliches Lüften oder eine Aufheizung der Wohnung vor dem Abschalten der Heizung um 23 Uhr ?  Dank und Gruss

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.