Vor 4 Jahren haben wir ein Reihenhaus (Mittleres von 5,Mittlere Reihe) erworben. Die Grundstück sind alle ca. 300qm groß, die Hausbreite/ Grundstücksbreite beträgt ca. 10 m. Im Nachbargarten steht unmittelbar an der Grundstücksgrenze eine riesige, alte Blautanne. Der Baum ist schön, der Schattenwurf stört nicht, aber wir haben Sorge, dass bei weiterem Wachstum und Älterwerden des Baumes Äste abbrechen oder der Baum aufs Haus stürzt.  Die Vorbesitzer hatten die Nachbarin bislang lediglich mündlich gebeten, den Baum zu fällen. Die Nachbarin (Mitte 40) verweigert jeden Kontakt zu sämtlichen Nachbarn  und. denkt gar nicht daran, den Baum zu fällen, den ihre verstorbenen Eltern gepflanzt haben. Der gesamte Garten ist darüber  hinaus verwildert, dies stört aber nicht weiter. Das Problem ist die Gefährdung durch die Blautanne.- Gibt es Hoffnung, dass der Baum beseitigt wird, bevor Schaden entsteht? - Welche Schritte sollten erfolgen?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.