Sehr geehrte Damen und Herren,  es geht um ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht auf den ein Weg verbreitert/erneuert werden soll.  Unser Hammergrundstück ist über einen Weg von einer Länge von ca. 50m über zwei dienende Grundstücke erreichbar.  Nennen wir das Grundstück an der Straße A, das in der Mitte B und unser drittes Grundstück C. Das im Grundbuch der Grundstücke A und B eingetragene Wegerecht mit einer Breite von 3m umfasst das Recht auif einer Breite von 3m zu gehen, zu fahren und alle notwendigen Leitungen zu verlegen und instand zu halten.  Dementspechend ergeben sich herrschende und dienende Grundsrücke: A als dienendes für B und C, B dienend für C usw.  Zum zeitlichen Ablauf: Zunächst bauten während der Bauzeit die Eigner der Grundstücke C und B gemeinsam einen Weg aus aufgeschütteten Kies (Breite ca.1,2m) der über die Grundstücke A und B verlief. Beide Grundstücke sind nur über diesen Weg erreichbar.  Später war der Eigner des Grundstückes B der Meinung das er aufgrund einer öffentlich eingetragene Baulast in einer Breite von 1,6m (Die öffentliche Hand möchte das Fahren unterbinden und trägt nur 1,6m ein) das Wegerecht verändern kann.  Er setzte überraschend Grenzsteine auf 2m Breite räumte allerdings das Feld nach dem ihm die Sachlage verdeutlicht wurde. Jetzt sitzt seine Begrenzung korrekt auf 3m.  Im Moment 'sitzt' er die Sachlage des z.T. verschlammten und unbrauchbaren Weges aus. Auch den Winterdienst hat er in den letzten Jahren nicht durchgeführt sondern wir waren dijenigen die Schnee und Eis beseitigt haben..  Wir möchten nun den Weg einfach aber brauchbar herrichten. Es soll eine für Fahrzeuge tragfähige Schüttung aufgebracht werden so daß er auf einer Breite von 3m befahrbar und begehbar wird.  Folgende Fragen ergeben sich für uns: 1. Sind die Baukosten bei ordnungsgemäßem Bau des Weges aufteilbar auf  B und C oder sogar auf A,B und C?  2. Wer ist für den Unterhalt und die Instandsetzung und -haltung  z.Bsp dem Winterdienst verantwortlich?  3.Wie läst sich ein Anteil an einer verauslagte Rechnung einer Baufirma von den eventuell Beteiligten beitreiben?  Leider ist bei Vertragsunterzeichung in dieser Hinsicht nichts geregelt worden.

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.