Sehr geehrte Damen und Herren,  wir wohnen als Eigentümer eines Hauses in einem dörflichen Wohngebiet in Niedersachsen in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Festhalle (normale Verglasung der hohen Fenster, keine Schallisulierungen, Platz für max. 520 Pers.) Diese Festhalle hat seit ca. einem Jahr ein Eventmanager / Paryservice gepachtet, der die Halle für Feierlichkeiten (Hochzeiten, Schulabschlussbälle, Betriebsfeiern) weiterverpachtet.  Durch diesen Partybetrieb entsteht regelmäßig eine erhebliche Lärmbelästigung durch laute Musik, insbesondere nach 22.00 Uhr. Das Wummern der Bässe ist auch bei geschlossenem Fenster in unserem Schlafzimmer zu hören.  Wir haben den Betreiber der Festhalle gebeten seine Gäste darauf hinzuweisen, dass ab 22.00 Uhr die Nachruhe einzuhalten ist und die Musik entsprechend leiser zu drehen ist. Seine Antwort war, dass dies nicht seinem geschäftlichen Interesse entspräche und wir die Partygäste gerne polizeilich anzeigen könnten, wenn wir uns lärmbelästigt fühlen würden. Anzeigen bei der Polizei, die sich ja immer gegen den Veranstalter richten, lösen jedoch das Problem nicht, da die Feiernden ständig wechseln. Außerdem werden wir immer wieder 'bekniet', keine Anzeige zu erstatten und tolerant zu sein, da es sich doch um ein einmaliges Familienfest handelt. Für uns handelt es sich aber nicht um einmalige oder gelegentliche Feste, sondern um eine häufige Belastung durch Störung der Schlafes. Unsere Frage ist nun, ob der Partyservice verpflichtet werden kann, die Einhaltung der Nachtruhe seiner Kunden zu kontrollieren und durchzusetzen und auf welchem Weg wir dieses erreichen könnten.  Der im Dorf zuständige Schiedsmann teilte dazu mit, dass nach seinem Wissen jeder Bürger einmal im Monat laut feiern darf, und dass das Feiern in der Festhalle schon gar nicht zu verbieten ist, da es sich ja um eine gewerbliche Anlage handelt, zu der lautes Feiern bis in die Nacht nun mal naturgemäß dazugehöre. Wir würden uns über Ihren Rat zum weiteren Vorgehen und über den Hinweis auf Gerichtsurteile in ähnlichen Fällen sehr freuen!   Vielen Dank

§ 862 Anspruch wegen Besitzstörung. (1) Wird der Besitzer durch verbotene Eigenmacht im Besitz gestört, so kann er von dem Störer die Beseitigung der Störung verlangen. Sind weitere Störungen zu besorgen, so kann der Besitzer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Besitzer dem Störer oder dessen Rechtsvorgänger gegenüber fehlerhaft besitzt und der Besitz in dem letzten Jahre vor der Störung erlangt worden ist.