Sehr geehrte Damen und Herren  Zum 01.09.2007 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung in guter Wohnlage mit dementsprechendem Mietzins in einem 6 Familienhaus an.Dieser Mietvertrag kam durch eine Maklerin zustande.Bei der Besichtigung wurde uns zugesichert,dass man sich um nichts kümmern müsse und die Hausmeisterin alles erledigen müsse.Hier speziell das rausstellen der Mülltonnen,welches uns sehr zusagte und wir u.a. auch deshalb den Mietvertrag unterschrieben.Nach Einzug stellte sich nun heraus,dass eben diese Annehmlichkeit NICHT zu den Leistungen gehört.  Frage 1: Könnte die Maklerin,bedingt durch mangelnde Informationsbeschaffung,nun wegen genau diesem Punkt,welcher für uns wichtig war,in Rgress genommen werden ?Problem ist,dass diese Auskunft nur mündlich bei der Besichtigung gegeben wurde,die Maklerin diese Aussage auf Nachfragen der Hausverwaltung aber auch zugab.  Des Weiteren wurde der MV von uns zum 30.04.08 gekündigt,da die Lärmbelästigung für unser Dafürhalten nicht akzeptabel ist.Das haus ist BJ. 92,also eher neu,trotzdem ist die Bausubstanz derart hellhörig,dass an einen ruhigen Feierabend nicht zu denken war.Gerade das Hausmeisterehepaar machte sich hier besonders bemerkbar.Ständiges Türenknallen,Warmlaufenlassen des Quad Motors in der Garage (unter unserer Wohnung),lautes Gerede/Gestreite im Flur usw.Nach unserem Hinweis auf die Hausordnung wurde es noch schlimmer,da wurde keine Tür mehr ordentlich geschlossen.Weiterhin wurden andere Mieter auf angebliches Fehlverhalten unsererseits hingewiesen.(angeblich über den Rasen gegangen,wobei das Betreten nicht ausdrücklich untersagt ist usw.)Nachdem meine LG aus Versehen mal 2 cm vom Stellplatz auf dem Rasen stand,wurde der Stellplatz unmittelbar danach 'eintrassiert',dem Postboten,der ein Paket aus den USA brachte wurde gesagt, wir seien verzogen usw.  Die nette Dame von der Hausverwaltung gab uns klar zu verstehen,dass sie es lieber hätte,wenn wir uns selbst mit den Mietern einigen würden,zumal die 'Hausmeisterin' ja im Dienste der Hausverwaltung steht.  Alles in allem erfüllte diese Wohnung in keiner Weise die Erwartungen,welche wir,auch der Maklerin gegenüber,gefordert hatten.Ruhig und komfortabel.  Frage : Für die Anmietung einer neuen Wonung sind uns Kosten entstanden (Makler/Umzug) die wir gerne wieder hätten.Das Verhalten,vor allem der Hausmeisterin uns gegenüber,grenzt unserer Meinung nach an Mobbing und machte den Umzug erst nötig. Macht es Sinn zu versuchen,diese Kosten geltend zu machen und wenn ja,bei wem ?Würde sowas ggf. durch die Rechtsschutzversicherung getragen ?

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.