Sehr geehrter Anwalt: Sachverhalt: 11.2020 Kauf eines vermieteten Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss 12.2020 Stellung eines Bauantrages von mir (neuer Eigentümer) zur Erweiterung der Immobilie. Beim Ortstermin mit dem zuständigen Bauamt wurde festgestellt, dass Auflagen zur Baugenehmigung Nutzungsänderung zwischen den Gewerbebereich und den Wohneinheiten (Brandschutz) aus 2010 vom damaligen Eigentümer (Architekt) nicht umgesetzt worden sind. Das Bauamt beharrt jetzt 'zurecht' zunächst auf die Umsetzung dieser Maßnahme aus dem Bauantrag von 2010. Wer trägt die Kosten für die Herstellung dieser geforderten Maßnahmen aus 2010?   Mit freundlichen Grüßen

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.