Hallo,  ich habe heute erfahren, dass mein KFZ (ein Leasingfahrzeug) einen irreparablen Lackschaden am kompletten Fahrzeug hat. Der Verursacher dieses Lackschadens ist der Harz eines Nadelbaums der auf dem benachbarten Grundstück (einer Schule) steht, über mein Fahrzeug ragt und dieses voll tropft. Trotz ständiger Autowäschen und wiederholter Reinigung mit Speziallösemitteln ist immer wieder so viel neuer Harz auf dem Fahrzeug gelandet, dass im Laufe der letzten 1 1/2 Jahre großflächige Schäden entstanden sind die nur durch eine erneute Lackierung des Fahrzeugs behoben werden können.  Ich habe meinen Vermieter bereits auf diesen Zustand aufmerksam gemacht, es wurde jedoch nichts unternommen. Mein Nachbar (ein städtischer Angestellter der für Bäume und Grünflächen zuständig ist, sagte mir bereits, dass die Stadt nichts tun werde (wie z.B. den Baum fällen oder großzügig stutzen), weil das Stadtbild sonst zu sehr verändert würde.  Nun meine Fragen:  1. Kann ich den Vermieter in die Haftung für den mir entstandenen Schaden ziehen? 2. Kann ich den Vermieter realistisch dazu auffordern, dass ein Carport o.ä. Schutz für mein Fahrzeug installiert wird?  Wichtig sei noch zu wissen, dass der Haftungsfall im Mietvertrag für den Stellplatz NICHT geregelt ist d.h. es wird mit keinem Wort erwähnt, dass der Vermieter für etwaige Schäden haftet, oder eben nicht.  Ich bedanke mich im Voraus für Ihre Antwort und Ihre Mühen.  Mit freundlichen Grüßen

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.