Vor ein paar Wochen erhielt ich das Schreiben eines Notars, welches ursprünglich an meine bereits verstorbenen Eltern gerichtet war. In diesem Schreiben wurde darauf hingewiesen, daß diese laut Grundbuch im Besitz eines Grundstückes sind welches als Zugang zu einem dahinterliegenden Grundstück überschritten werden muß um dieses betreten zu können. Ich bin nun der rechtmäßige Erbe besagten vorderen Grundstückes. Hintergrund des notariellen Schreibens war der anstehende Verkauf des dahinterliegenden Grundstückes. Es handelt sich hierbei um zwei unterschiedliche Flurnummern.  Meine Eltern waren bis 1950 auch die Eigentümer des dahinterliegenden Grundstückes. Dieses wurde dann im Jahre 1950 verkauft. Jedoch wurde das davorliegende Grundstück  (ca. 40m&#178;) in dem damaligen notariellen Kaufvertrag nicht berücksichtigt und ein entsprechender Eintrag ins Grundbuch nicht vorgenommen.   Besteht rechtlich die Möglichkeit die Nutzung  des betreffenden vorderen Grundstückes für die vergangenen Jahre ab 1950 den jeweiligen Eigentümern bzw. deren Nachkommen des hinteren Grundstückes (inzwischen zwei) rückwirkend in Rechnung zu stellen?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.