Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin,  sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,   ich habe im Jahre 2001 einen &#8222;Mietvertrag für Wohnräume' abgeschlossen, Beginn des Mietverhältnisses 01.09.2001; der Mietvertrag ist datiert auf den 12.07.2001.   Zu den Kündigungsfristen heißt es im Mietvertrag:   Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist  3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 5 Jahre vergangen sind.  6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 5 Jahre vergangen sind.  9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 8 Jahre vergangen sind.  12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 10 Jahre vergangen sind.   Nun sind seit Mietbeginn mehr als 8 Jahre vergangen. Meinem Laienverständnis nach trat am 01.09.2001 (das war zufällig auch der Beginn des Mietverhältnisses!) eine Gesetzesänderung in Kraft, die die Kündigungsfristen neu regelt.   Welche Kündigungsfrist gilt nun für den obigen Vertrag unter Berücksichtigung der damals in Kraft getretenen Gesetzesänderung?   Kann ich etwas falsch machen wenn ich den Vermieter (eine Verwaltungsgesellschaft) freundlich anfrage, welche Kündigungsfrist aus seiner Sicht nach aktuellem Rechtsstand gilt?  Freundliche Grüße

§ 565 Gewerbliche Weitervermietung. (1) Soll der Mieter nach dem Mietvertrag den gemieteten Wohnraum gewerblich einem Dritten zu Wohnzwecken weitervermieten, so tritt der Vermieter bei der Beendigung des Mietverhältnisses in die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis zwischen dem Mieter und dem Dritten ein. Schließt der Vermieter erneut einen Mietvertrag zur gewerblichen Weitervermietung ab, so tritt der Mieter anstelle der bisherigen Vertragspartei in die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis mit dem Dritten ein.(2) Die §§ 566a bis 566e gelten entsprechend.(3) Eine zum Nachteil des Dritten abweichende Vereinbarung ist unwirksam.