Ich bin als Untermieter in ein Büro eingezogen und habe von meinem Voruntermieter den neuen Bodenbelag abgelöst, den er auf eigene Kosten vor 4 Monaten hat verlegen lassen für 1600.- Wir haben uns auf 800.- Ablöse geeinigt.  Nun erfahre ich, dass der Voruntermieter mit dem Hauseigentümer einen Deal geschlossen hatte: Durch das Verlegen des neuen Bodens wurde der darunter liegende Bodenbelag zerstört, der dem Hauseigentümer gehörte (Schrauben wurden durch den alten Boden getrieben). Statt dem vormaligen Voruntermieter nun den Schaden in Rechnung zu stellen, hat man sich darauf geeinigt, dass der Eigentümer auf Schadensersatz verzichtet, dafür aber der neue Bodenbelag in sein Eigentum übergeht.  Das habe ich aber erst erfahren, als ich bereits eigezogen war und mich mit dem Vorunterrmieter bereits auf eine Ablöse geeinigt habe. Ich komme mir gerade vor, als hätte ich etwas gekauft, dass dem Verkäufer gar nicht gehört hat und will die Ablöse nicht überweisen. Dem Hauptmieter ist es egal, er hält sich aus der Sache heraus und meint, wir Untermieter sollen das unter uns regeln. Meine Frage:  Ist die Ablöse gerechtfertigt?  Muss ich sie bezahlen?  Was passiert, wenn ich den Boden bspw. zerkratze, kann der Eigentümer dann Schadenersatz von mir verlangen?  Vielen Dank für Ihre Hilfe in dieser verzwickten Lage!

§ 932 Gutgläubiger Erwerb vom Nichtberechtigten. (1) Durch eine nach § 929 erfolgte Veräußerung wird der Erwerber auch dann Eigentümer, wenn die Sache nicht dem Veräußerer gehört, es sei denn, dass er zu der Zeit, zu der er nach diesen Vorschriften das Eigentum erwerben würde, nicht in gutem Glauben ist. In dem Falle des § 929 Satz 2 gilt dies jedoch nur dann, wenn der Erwerber den Besitz von dem Veräußerer erlangt hatte.(2) Der Erwerber ist nicht in gutem Glauben, wenn ihm bekannt oder infolge grober Fahrlässigkeit unbekannt ist, dass die Sache nicht dem Veräußerer gehört.