Hallo!  Wir haben ein Problem mit dem neuen Eigentümer unseres gepachteten Wiesengrundstücks. Wir haben ab August 2006 ein Wiesengrundstück für 25 Jahre gepachtet. Die Pacht wurde komplett im Voraus bar bezahlt. Das ist auch so im Pachtvertrag vermerkt. Nun hatte der damalige Eigentümer  im letzten Jahr Insolvenz angemeldet. Der neue Eigentümer, der das gesamte Grundstück (also auch unsere 1000m&#178; Wiese, die zu diesem Grundstück dazugehören) gekauft hat, wusste angeblich nichts von dem bestehenden Pachtvertrag - obwohl der Insolvenzverwalter alle Unterlagen hatte. Nun ist in seinem Notarvertrag aber keine Rede von unserem Pachtvertrag. So hat er uns nun, nachdem wir ihn darauf aufmerksam gemacht haben, dass es diesen Pachtvertrag gibt, nach a href="https://dejure.org/gesetze/InsO/111.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 111 InsO: Ver&auml;u&szlig;erung des Miet- oder Pachtobjekts">§111 InsO/a>  gekündigt. Seine Eintragung ins Grundbuch als neuer Eigentümer erfolgte lt. seinen Angaben am 07.02.08, die Kündigung erhielten wir am 26.02.08.. Er kündigt uns darin zum 31.05.08.  Wir haben Widerspruch eingelegt und auch um die Kopie der Grundbucheintragung gebeten, leider bisher ohne Erfolg. Können wir die zuviel gezahlte Pacht vom neuen Eigentümer einfordern oder müssen wir das über den Insolvenzverwalter tun?  Wir haben damals ein völlig verwildertes Grundstück übernommen, haben nun mit wahnsinnig viel Aufwand (Baggermiete zum gerademachen, den starken Wildwuchs entfernen, alte Baumstümpfe rausmachen, Mutterboden auffüllen, Bepflanzung, Rasen einsäen etc.) ein schönes Grundstück daraus gemacht. Kann hier Schadenersatz gegen den neuen Eigentümer gefordert werden? Immerhin hätten wir das Grundstück ja noch über 23 Jahre nutzen können...  Er bot uns an, das Grundstück zu kaufen - allergings liegt er mit seinen Preisvorstellungen doopelt so hoch, wie ortsüblich.  Liebe Grüße,  !--dejureok-->

§ 584 Kündigungsfrist. (1) Ist bei dem Pachtverhältnis über ein Grundstück oder ein Recht die Pachtzeit nicht bestimmt, so ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.(2) Dies gilt auch, wenn das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.