Der mittlerweile gekündigte Mietvertrag wurde zwischen meinen Eltern (damalige Eigentümer) und dem Mieter geschlossen. Vor ca. zwei Jahren wurde das Haus auf mich überschreiben,wobei meine Eltern Niesbrauch in vollem Umfang eingeräumt wurde. Die Mieteinnahmen stehen also in vollem Umfang den Alteigentümern zu. Dem Mieter habe ich in einem kürzlich stattgefundenen persönlichem Gespräch über die Eigentumsverhältnisse aufgeklärt. Das Kündigungsschreiben selbst weist neben meiner Unterschrift aber auch die Unterschriften der Alteigentümer auf.  Im Rahmen der Eigenbedarfskündigung 'erpresste der Mieter mich und meine Eltern mit einer Vereinbarung, die ihm von weiteren Mietzahlungen bis zum Auszug, jeglichen geschuldeten Schönheitsreparaturen usw. befreien soll. Ansonsten werde er den Auszugstermin so weit wie möglich nach hinten verlegen. 'Er könne auch schnell krank werden und dann wird es für uns richtig schwierig'. Ich verweigerte die Unterschrift der Vereinbarung worauf er diese von der ehemaligen Eigentümerin, meiner Mutter unterschreiben ließ.  Jetzt meine Frage: Ist diese Unterschrift  der Vereinbarung rechtsverbindlich oder sind weiterhin die ursprünglichen vertraglichen bzw. gesetzlichen Modalitäten gültig. Erfüllt des Verhalten des Mieters den Tatbestand der Erpressung?  Vielen Dank für Ihre aufschlussreiche Antwort.

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.