Hallo, vor vier Jahren habe ich gemeinsam mit meinem Bruder eine Immobilie geerbt. Wir sind derzeit in ungeteilter Erbengemeinschaft. Da mein Bruder seit mehreren Jahren jeden Kontakt/Mitwirkung verweigert, war ich zur Teilungsversteigerung des leerstehenden EFH gezwungen.Ich möchte weder preistreibend an der Versteigerung mitwirken, noch eine Verschleuerung zulassen. Daher habe ich Fragen zur Ausübung meines Vorkaufsrechts als Erbe: 1. Darf ich wirklich nach erfolgter Versteigerung gegenüber dem neuen Besitzer mein Vorkaufsrecht geltend machen (mehrere Veröffentlichungen verweisen auf diese Möglichkeit)? 2. Wenn ja, wie mache ich meinen Anspruch wirksam geltend? 3. An wen habe ich im Erfolgsfall welche Beträge zu zahlen (an den kurzzeitigen Eigentümer 100% Versteigerungswert/an das Versteigerungsgericht/ 50 % an meinen Bruder)? Freundliche Grüße J.S.

§ 2034 Vorkaufsrecht gegenüber dem Verkäufer. (1) Verkauft ein Miterbe seinen Anteil an einen Dritten, so sind die übrigen Miterben zum Vorkauf berechtigt.(2) Die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts beträgt zwei Monate. Das Vorkaufsrecht ist vererblich.