Konstellation  Meine Eltern wohnen in einem Haus gemeinsam mit meiner Schwester und deren Freund (nicht verheiratet). Meine Eltern wollen sich demnächst scheiden lassen, da meine Mutter ins Ausland gehen möchte. Das Haus hat einen von mir geschätzten Wert von ca. 80.000 Euro, und ist im Grundbuch eingetragen zu je 1/2 auf Vater und Mutter.  Da meine Eltern sich jetzt scheiden lassen möchten, setzen mein Vater und meine Schwester die Mutter unter Druck. Sie (und er) sollten jeweils Ihre Hälfte für einen Gesamtwert von 5000 Euro ausschliesslich an den Freund meiner Schwester verkaufen. Mein Vater will seinen Anteil nicht haben, meine Mutter steht unter Zugzwang und Druck vom Vater, meiner Schwester sowie ihrem Freund.   Ich - als zweite Schwester wohne mit meinem Mann außerhalb. Ich möchte es allerdings nicht akzeptieren, dass ich um den hälftigen Anteil meines späteren Erbes unrechtmäßig gebracht werden soll. Meine Schwester und ihr Freund möchten auch überhaupt keine Anstalten machen, mir eventuell einen Anteil auszuzahlen bzw. mich überhaupt mit einzubeziehen - es herrscht Krieg. Sie setzen sich ins gemachte Nest und spalten somit komplett die Familie. Auf ihrer Seite steht mein Vater (mit dem ich jetzt seit 14 Tagen entzweit bin) und natürlich ihr Freund. Mein Vater redet sich selbst ein, dass er mit dem Hausverkauf an einen 'Fremden' seine Verpflichtungen gegenüber den Kinder getan hat. Meine Schwester begrüsst das, sieht naürlich nur ihren Vorteil darin....weil sie ja weiter umsonst wohnen kann.   Mein Vorschlag einen Schätzer einzubeziehen wird nicht akzeptiert - er könnte den wahren Wert des Hauses, der unter Umständen noch wesentlich höher liegt ans Tageslicht bringen.  Nächste Woche soll es zum Notartermin kommen, worin ein Kaufvertrag weit unter Wert (beide Hälften insgesamt 5000 Euro) an den Freund meiner Schwester stattfinden soll. Meine Mutter wird dahin 'getrieben' und soll dort mit unterschrieben - eher kann sie auch nicht auswandern.  Kann ich dann trotz Verkaufes unter Wert überhaupt noch Ansprüche erheben ? Gedanken macht sich meine Familie überhaupt nicht - im Moment gibts nur noch Diskussionen ums Geld und ich werde ohne jeglichen Grund komplett ausgeschlossen....  Wie soll ich reagieren ? Meine Mutter wird schwer zu überreden sein, mit dem Rest ist auch keine Diskussion möglich....   Wie ist die rechtliche Konstellation hier ? Was kann ich tun ?

§ 1924 Gesetzliche Erben erster Ordnung. (1) Gesetzliche Erben der ersten Ordnung sind die Abkömmlinge des Erblassers.(2) Ein zur Zeit des Erbfalls lebender Abkömmling schließt die durch ihn mit dem Erblasser verwandten Abkömmlinge von der Erbfolge aus.(3) An die Stelle eines zur Zeit des Erbfalls nicht mehr lebenden Abkömmlings treten die durch ihn mit dem Erblasser verwandten Abkömmlinge (Erbfolge nach Stämmen).(4) Kinder erben zu gleichen Teilen.