Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte,  vor kurzem bin ich umgezogen. Vor der Übergabe habe ich die alte Wohnung - wie mit dem Vermieter vereinbart - gestrichen und notwendige Schönheitsreparaturen durchgeführt. Die Übergabe der Wohnung verlief mit dem Vermieter problemlos. Das von beiden Seiten unterschriebene Protokoll habe ich vorliegen.  Kurz nach der Übergabe erhielt ich ein Schreiben des Vermieters, dass eine Scheibe einen Sprung aufweist. Um die Sache zu einem schnellen Ende zu bringen, willigte ich ein, die Kosten für die Reparatur zu tragen.  Ohne mein Wissen und ohne vorherige Absprache wurden bei der Reparatur mehrere Scheiben von versch. Fenstern ausgetauscht. Die Rechnung wurde mir direkt zugestellt, da der Vermieter mich ohne mein Wissen als Auftraggeber eintragen ließ.  Mein Entgegenkommen hat jetzt ein Ende. Ich möchte mein Angebot, die Kosten für die Reparatur einer Scheibe zu tragen zurückziehen. Die Kostenübernahme für die anderen Scheiben möchte ich grundsätzlich ablehnen.  Welches Vorgehen raten Sie mir? Können Mängel nach der Übergabe noch geltend gemacht werden? Muss ich für die Kosten aufkommen?

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.