Meine Eltern haben einen landwirtschaftlichen Hof. Dieser Betrieb läuft auf meinen Vater (alleine im Grundbuch). Ich bin seid einigen Jahren Pächter. Dies soll auch bis zum Ableben meines Vaters so fortgeführt werden, dass ich erst im Erbfall Gesamteigentümer werde. Meine Mutter würde ein lebenslanges Wohnrecht erhalten.   Mit meiner Frau bin ich seit Anfang des Jahres verheiratet. Zugewinngemeinschaft, kein Ehevertrag.  Nun wollen wir auf dem Grundstück meiner Eltern ein neues Wohnhaus errichten. Das Grundstück soll nicht geteilt werden. Mein Vater ist bereit, dass ich mit im Grundbuch nur für den Hof, nicht für das Land als Miteigentümer eingetragen werden.   Wie ist meine Frau im Fall einer  a) Scheidung bzw.  b) meines Todes abgesichert?  a) über die Zugewinngemeinschaft. Bewertung des Grundstücks zum Übertragungszeitpunkt, etc.? b) über ein Testament, welches ich aufsetzen kann, bzw. über die gesetzliche Erbfolge?  In den Fällen von a) und b) würde sie nicht im Haus bleiben, sondern dies wieder verlassen.  Ein Wohnrecht ist nach meinem dafürhalten nicht der richtige Weg, da hierdurch eine Schenkung meiner Eltern an meine Frau ausgelöst wird und der Freibetrag überschritten wird.

§ 1931 Gesetzliches Erbrecht des Ehegatten. (1) Der überlebende Ehegatte des Erblassers ist neben Verwandten der ersten Ordnung zu einem Viertel, neben Verwandten der zweiten Ordnung oder neben Großeltern zur Hälfte der Erbschaft als gesetzlicher Erbe berufen. Treffen mit Großeltern Abkömmlinge von Großeltern zusammen, so erhält der Ehegatte auch von der anderen Hälfte den Anteil, der nach § 1926 den Abkömmlingen zufallen würde.(2) Sind weder Verwandte der ersten oder der zweiten Ordnung noch Großeltern vorhanden, so erhält der überlebende Ehegatte die ganze Erbschaft.(3) Die Vorschrift des § 1371 bleibt unberührt.(4) Bestand beim Erbfall Gütertrennung und sind als gesetzliche Erben neben dem überlebenden Ehegatten ein oder zwei Kinder des Erblassers berufen, so erben der überlebende Ehegatte und jedes Kind zu gleichen Teilen; § 1924 Abs. 3 gilt auch in diesem Falle.