Guten Tag, mein Expartner (nicht verheiratet) hat mir meinen Anteil an unserer gemeinsamen Immobilie abgekauft. Im Kaufvertrag wurde dafür eine Ausgleichszahlung i. H. v. 100.000€ vereinbart. Die Immobilie haben wir vor zehn Jahren gemeinsam erworben und über eine Bank finanziert. Nun ging kürzlich der Bescheid für die Grunderwerbsteuer zu. Diese wird, wie im Land Brandenburg üblich, mit 6,5% festgesetzt. Jedoch halte ich die Bemessungsgrundlage für falsch, denn diese bezieht sich nicht nur auf die Ausgleichszahlung, sondern zusätzlich auf eine Grundschuld i. H. v. 62.500 €. Die Grundschuld besteht doch aber nur, weil wir die Immobilie vor zehn Jahren mittels Kredit finanziert haben. Dafür haben wir doch damals bereits Grunderwerbsteuer gezahlt. Das wird ja dann doppelt besteuert. Gibt es eine Grundlage um dagegen Einspruch zu erheben? Wenn ja, auf welche Rechtsgrundlage kann ich mich beziehen? Vielen Dank!    Einsatz editiert am 10.06.2019 22:51:08   Einsatz editiert am 10.06.2019 23:06:24

§ 1143 Übergang der Forderung. (1) Ist der Eigentümer nicht der persönliche Schuldner, so geht, soweit er den Gläubiger befriedigt, die Forderung auf ihn über. Die für einen Bürgen geltenden Vorschriften des § 774 Abs. 1 finden entsprechende Anwendung.(2) Besteht für die Forderung eine Gesamthypothek, so gelten für diese die Vorschriften des § 1173.