Sehr geehrte Damen und Herren,  Sachverhalt 1. neue Steckdosen in Mietwohnung Ich wollte für meine Mikrowelle und wegen Schwierigkeiten mit dem PC (bisher an Mehrfach- steckdose/Mikrowelle nur über Verlängerungskabel in der Küche) für beides neue Steckdosen legen lassen auf eigene Rechnung. Mir war die Notwendigkeit des Vorhandenseins eines FI-Schalters bekannt und ich glaubte zu wissen, dass meine Whg. damit ausgestattet sei. Der beauftragte E-Handwerker begann mit den nötigen Bohrungen, stellte dann aber fest, dass NUR für das BAD ein FI-Schalter vorhanden ist und teilte mit, dass er keine Elektroarbeiten ohne vorheriges Legen eines Gesamt-FI-Schalters in meiner Whg. tätig werden dürfe. Meine dringliche Anfrage beim Vermieter ergab: der Vermieter beanspruchte &#39;Bestandsschutz&#39; zu haben und nicht für das Legen eines Gesamt-FI-Schalters zuständig sein. Da die Arbeiten bereits begonnen hatten und notwendig waren, musste ich diese beenden lassen und habe notgedrungen 141,50 € für das Legen des FI-Schalters verauslagt. Auf erneute Nachfrage beim Vermieter teilte deren RA im Mai 12 mit, man werden meine Behauptung (dass ein Gesamt-FI-Schalter nötig sei) prüfen lassen. Auf erneute Nachfrage dazu reagierte der Vermieter nicht. Auf die Ankündigung im Juni 12 dass ich entsprechend die Miete ab Aug. 12 mindern würde, erfolgte keine Reaktion.  2. Vor 2 Wochen teilte ich dem Vermieter schriftlich mit, dass ich dem Lastschrift-einzugsverfahren widerspreche. Der Vemieter teilte mir schriftlich und mündlich mit, dass ich dass nicht dürfe, schließlich sei Lastschrift-einzug im Mietvertrag vereinbart. Das ist richtig.  Meine Fragen: 1. Frage: die normale Nutzung einer Wohnung beinhaltet sicherlich auch neues Legen von Steckdosen. Ist nicht der Vermieter dafür verantwortlich, dass ich das auch problemlos kann oder MUSS ich dann auch selbst für die Voraussetzungen (FI-Schalter) zahlen?  2. Frage: wenn ich dem Lastschrifteinzug nicht widersprechen kann, kann ich die Miete ja niemals mindern - das fühlt sich wie Nötigung an. Ist das Vorgehen des Vermieters Rechtens?  Ich hatte bereits für August die geminderte Miete per Terminüberweisung fertig gemacht und wollte nun die Lastschrift des Vermieters im August über die Bank zurückholen.  3. Frage: da ich keinen Rechtsschutz oder eine andere Versicherung habe und natürlich Angst wg. der Kosten bei Klage/Verklagt-werden habe - was für Kosten könnten ggf. auf mich zukommen?  Vielen Dank für eine Antwort durch einen Mietrechtsexperten  Matrix11

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.