Ich bräuchte einmal einen Rat wie ich vorgehen soll.   Ich habe ein kleines Grundstück von einem Onkel geerbt. Das Grundstück ist nur 400m&#178; groß (3,2x125m). Das Problem ist, links und rechts neben dem Grundstück wurden Eigenheime gebaut (dies stehen dort seit ca. 7 Jahren). Das Grundstück ist in diesem Zuge mit in die angelegte Straße integriert worden und voll verpflastert. Irgendwelche Nutzungsverträge mit den Anwohnern gibt es nicht, es sind keine Grundbucheinträge vorhanden. Es existierten wohl nur mündliche Absprachen die von mir nicht nachzuvollziehen sind. Ohne dieses Grundstück hätten die Anwohner keine Möglichkeit der Zufahrt zu ihren Grundstücken (in Summe betrifft das 12 Anwohner). Ich habe gelesen, dass ich in diesem Fall ein Notwegerecht einzuräumen habe. Blöd ist nur, dass ich ja dann von diesem Grundstück überhaupt nichts habe und es für mich nutzlos ist.   Welche Möglichkeiten der finanziellen Entschädigung habe ich?  Kann ich eine Notwegerente einfordern? Ist es besser das Grundstück an die Anwohner zu verkaufen?  Gruß und Danke

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.