Hallo,  ich lebe im Moment in Trennung von meiner Freundin (nicht verheiratet und keine Gütertrennung o.ä. vereinbart) und meiner Tochter, jedoch noch im gemeinsamen Haus.  Wir haben hierfür einen gemeinsamen Kredit aufgenommen und stehen auch beide (50/50) im Grundbuch. (Ca. 1/4 ist bisher abbezahlt) Leider kann man mit ihr fast gar nicht reden, immerhin weiß ich jetzt, daß sie das Haus behalten will und evtl. ihre Eltern mit in den Kreditvertrag nehmen könnte (wenn sie denn wollte). Schon im Interesse meiner Tochter bin ich damit einverstanden, daß sie dort wohnen bleibt und das Haus nicht verkauft wird.  Ich werde zum nächsten Monat in eine Wohnung ziehen. Kann also ab dann keine Rate mehr mit bezahlen, da zur Miete ja auch Unterhalt kommt.  Allerdings haben wir beide damals noch extra zum Kredit Geld reingesteckt. Ich ca. 17.000 Euro, außerdem zahle ich seit 4 Jahren (so lange läuft der schon) immer doppelt so viel wie sie,(im Babyjahr klarerweise alles) und habe fast alles am Haus selbst gemacht. Jetzt wollte ich von Ihr 15.000 Euro ausgezahlt haben, wenn sie drin bleibt. Das sieht sie nicht ein. Mittlerweile bin ich bei der Hälfte, auch da hat sie wieder nicht eingewilligt. Ich möchte gern aus dem Vertrag und aus dem Grundbuch raus, allerdings nicht für null. Daß es zu einer Zwangsversteigerung kommen kann, falls wir uns nicht einigen, ist ihr scheinbar egal. Jetzt meine Frage:  - was kann mir im schlimmsten Fall passieren (außer die Zwangsversteigerung durch die Bank), wenn ich die Ratenzahlung ab nä Monat aussetze ( kann ich z.B. strafrechtlich belangt werden?) - muß sie mir Geld ausbezahlen? - habe ich noch Rechte hinterher, falls sie mich nicht aus dem Vertrag entläßt, ich aber nicht zahle und auch weiterhin im Grundbuch stehe (kann ich das Haus noch normal betreten, kann sie einfach das Schloß austauschen, muß sie mich bei baulichen Veränderungen fragen o.ä.)  Vielen Dank im Voraus!

§ 421 Gesamtschuldner. Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet.