Wir haben im April 2004 Kaufvertrag für unser Haus (Bj.1938)unterschrieben. Übergabe des Hauses war am 01.11.05. Wir sind am 22.10.05 eingezogen. Der Verkäufer versicherte auf unser Nachfragen, die Kellerräume seien noch nie nass gewesen und rund um das Haus wäre drainagiert. Jedoch stellten wir jetzt nach der Frostperiode fest, dass unsere Kellerwände plötzlich im mehr gelbe und dunkle Flecken bekamen und Farbe und Putz sich löste. Daraufhin nahmen wir Kontakt mit einer Fa. für Mauertrockenlegung auf, diese bestägtigte unsere Befürchtungen: Alle Kellerwände nass bis auf ca. eine Höhe bis 1,80 m, der Chef dieser Firma sagte uns, dass die Kellerwände mit einer wasserfesten weißen Farbe überstrichen wurden um uns somit trockene Kellerwände vorzutäuschen, aber diese Farbe hält nartürlich irgendwann nicht mehr Stand. Kostenvoranschlag für die Kellertrockenlegung ca. 25.000 Euro. Rund ums Haus haben wir stellenweise aufgegraben, keine Drainage vorhanden, die Kosten hierfür würden sich auf ca. 15 - 20.000 Euro belaufen. Ich habe ein hochgradige Schimmelpilzallergie (wurde dem Verkäufer bei erstem Gespräch mitgeteilt)kann somit kaum noch meinen eigenen Keller betreten, fühle mich seit Wochen sehr schlecht, besonders wenn ich zuhause bin. Schlicht und ergreifend mein Lebenspartner und ich sind stinksauer, dass man uns so arglistig getäuscht hat. Wie sollte unsere weitere Vorgehensweise aussehen, kann man in diesem Fall noch von dem Kaufvertrag zurücktreten, ausziehen und sein Geld, in unserem Fall 145.000 Euro, zurückbekommen oder welche Möglichkeiten hätten wir noch? Mit einem Vergleich wären wir absolut nicht einverstanden, wie sind unsere Chancen? Vielen Dank im voraus H. Fischer

§ 437 Rechte des Käufers bei Mängeln. Ist die Sache mangelhaft, kann der Käufer, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 439 Nacherfüllung verlangen, 2.nach den §§ 440, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 441 den Kaufpreis mindern und 3.nach den §§ 440, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.