Sehr geehrte Fachleute,  am 22. Juli 2007 haben wir eine Kündigung (Text s.u.) zum 31. Januar 2008 wegen Eigenbedarf durch unseren Vermieter erhalten.  Darauf haben wir zunächst nicht geantwortet - wg. Frist zur Antwort bis 2 Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses die wir auch zunächst nutzen wollten. Dann wurden wir jedoch unter Druck gesetzt und haben zu unserem Bedauern am 30. August 2007 schriftlich bestätigt (s.u.), dass wir zum 31.3.3008 ausziehen werden welches der Vermieter auch bewilligte.  Zu unserer Gesamtsituation: - Wir sind eine Familie mit 2 Kindern (4 und 1,5 Jahre) - Ehefrau seit Anfang Juli 2007 schwanger und erwarten das dritte Kind zum 8. März 2008 - Wohnung ist eine EG Wohnung mit Garten - Noch bevor wir die Kündigung erhielten, haben wir bei den Eltern mit dem Ausbau einer eigenen Wohnung begonnen, die wir in aller Ruhe ausbauen und dann im laufe des Jahres 2008 beziehen wollten  - Wir haben erst am 1.Januar 2007 die jetzige Wohnung bezogen und der Vermieter reicht die KÜ wg. Eigenbedarf schon 7 Monate später ein - Den von uns schriftlich bestätigten Auszugstermin können wir jedoch nun aufgrund Bauverzögerungen(Krankheit, Lieferantenprobleme, Eigenleistung, etc.) nicht einhalten und werden noch mindestens 8-12 Wochen länger benötigen - Vermieter hat im November 2007 seine ehemalige Gaststätte im selben Haus zu einer Wohnung ausgebaut, die er uns im übrigen nicht als Alternativwohnung angeboten hat (BGH, Az.: a href="https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20276/02" target="_blank" class="djo_link" title="VIII ZR 276/02 (2 zugeordnete Entscheidungen)">VIII ZR 276/02/a> ) - diese bezieht er seither selber und möchte diese nach unserem Auszug anderweitig weitervermieten und selber unsere jetzige Wohnung beziehen.  Nun zu unserer Frage: Ist die von uns unter Druck unterzeichnete Bestätigung der Kündigung rechtskräftig und müssen wir am 31. März 2008 ausziehen oder können wir rechtlich gesehen so lange in dieser Wohnunung bleiben bis unsere neue Wohnung fertiggestellt ist?  Vielen Dank für Rat und Hilfe  Ratsuchender    Anlagen:  &plus;&plus;&plus; Kündigung &plus;&plus;&plus;  Sehr geehrte yyy,  &lsqb;...&rsqb; Begründung: - Vermieter 63 Jahre alt - Aufgrund Augen und Hüftoperation stark angegriffen - wohnte zu dieser Zeit in Mehrfamilienhaus im 1. Stock ohne Aufzug - möchte seinen Gaststättenbetrieb in unserem Haus aufrechterhalten und kann nachts bei Heimfahrt nicht mehr gut sehen - möchte im Haus bei seiner Tochter wohnen die sich später um ihn kümmern kann &lsqb;...&rsqb;  Ich weise Sie auf Ihr Recht nach  BGB §574 hin  &lsqb;...&rsqb;  Rein vorsorglich widerspreche ich bereits jetzt bei nicht Räumung der Wohnung der Fortsetzung des Mietgebrauchs über die Vertragslaufzeit hinaus gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verl&auml;ngerung des Mietverh&auml;ltnisses">§545 BGB/a> .  MFG xxx    &plus;&plus;&plus; Bestätigung &plus;&plus;&plus;&plus;:  Sehr geehrter Herr xxx,  Am 17.08.2007 teilten wir Ihnen mit, dass wir ein weiteres Kind erwarten und aus diesem Grund haben wir darum geben den Auszugstermin um zwei Monate zu verlängern. Hiermit haben Sie sich einverstanden erklärt und um eine schritliche Mitteliung gebeten, Der neue Auszugstermin isrt am 31.03.2008. Hiermit bestätigen wir ihr Kündidungsschreiben vom 22.07.2007 anzuerkennen. Die Wohnung wird vion uns Besenrein am 31.03.2008 an Sie übergeben.  MFG yyy         !--dejureok-->

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.