Guten Tag, ich beabsichtige, für meine Eigentumswohnung Vor-und Nacherbschaft anzuordnen. Vorerben sollen meine Tochter ( 2 Kinder) und mein Sohn ( 1 Kind) sein.  Nacherben sollen die Kinder meiner Kinder, also meine drei Enkel,zu unterschiedlichen Anteilen sein (Erbengemeinschaft).   Den Eintritt des Nacherbfalles will ich genau terminieren.   Frage: Kann ich testamentarisch anordnen, dass beim Anfall des Nacherbfalles oder innerhalb eines bestimmten Zeitraumes danach die Nacherben die Wohnung verkaufen  müssen und dann die  entsprechenden Erbanteile in Geld  gezahlt werden? (Zweck: Verhinderung möglicher  Auseinandersetztungen der Erbengemeinschaft über Behalt/Verkauf).  MfG E.Pf.

§ 2048 Teilungsanordnungen des Erblassers. Der Erblasser kann durch letztwillige Verfügung Anordnungen für die Auseinandersetzung treffen. Er kann insbesondere anordnen, dass die Auseinandersetzung nach dem billigen Ermessen eines Dritten erfolgen soll. Die von dem Dritten auf Grund der Anordnung getroffene Bestimmung ist für die Erben nicht verbindlich, wenn sie offenbar unbillig ist; die Bestimmung erfolgt in diesem Falle durch Urteil.