Am 20.05.2014 haben ich und meine Partnerin ein vermietetes Haus gekauft. Die Mieter wohnten zu diesem Zeitpunkt über 9 Jahre in dem Haus weswegen die Kündigungszeit 9 Monate beträgt.  Wir kündigten unseren Mietern Frist und Regel gerecht zum 28.02.2015, natürlich mit der Aufforderung das Haus bis zum o.a. Termin zu räumen.   Im November letzten Jahres wurden wir von den Mietern informiert dass sie eine Wohnung gefunden hätten, der anvisierte Termin zum 28.02.2015 nicht gehalten werden können das es sich bei der neuen Wohnung um einen Neubau handelt und es durch Grundwasserproblemen zu Verzögerungen gekommen ist und die neue Wohnung erst zum 31.5.2015 bezugsfertig werden würde.  Dem Wunsch auf Mietverlängerung haben meine Partnerin und ich innerhalb zwei Tage per Einschreiben und Rückschreiben widersprochen mit der Aufforderung unser Haus zum 28.02.2015 zu räumen.  Zudem wir selbst unsere Wohnung zum 28.02.2015 gekündigt hatten da unsere Mieter uns im  September informiert hatten dass deren Auzug zum 28.02.2015 nichts entgegen stehen würde weil sie eine Wohnung gefunden hätten.   Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern.  Begründung ist, dass es ihnen als Mieter nicht zugemutet werden könne sich für die Kurze Zeit eine neue Bleibe zu suchen.   Da klar ist dass eine Räumungsklage wegen der kürze der Mietverlängerung (3 Monate über der normalen Kündigungsfrist) hier nur wenig Sinn macht, stellt sich die Frage wie wir uns jetzt verhalten müssen/sollten.   Eneuter Widerspruch gegen die Forderung nach Mietverlängerung und somit Gefahr laufen dass die Mieter ab 28.02.2015 keine Miete mehr bezahlen weil ja zum 28.02.2015 gekündigt wurde und das Mietverhältnis nicht mehr besteht?  Kein Widerspruch und abwarten, womit wir Gefahr laufen, sollte sich der Neubau in den die Mieter einziehen wollen sich erneut verschieben, die Mieter einfach so weiter in der Wohnung bleiben? Was ist mit unserer Wohnung für die es schon Nachmieter gibt?  Wir müssen jetzt ja (mindesten) 3 Monate länger in der Wohnung bleiben.  Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?   Mfg und mit Bitte um schnelle Antwort da wir etwaige Fristen einhalten müssen.

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.