Guten Tag,  die wichtigsten Daten Vorab.  - Beide Eltern 65 & 62, gesund und Voll-Geschäftsfähig - Tochter 35 & Sohn 42 - Anwesen wert ca. 340.000€ - Haus noch Belastet mit 120.000€ - Tochter wohnt seit 10 Jahren mit auf dem Anwesen in einer Einliegerwohnung - Sohn wohnt seit 15 Jahren in einem eigenen Haus in einem anderen Ort.  Die Eltern möchten gerne das die Tochter das Haus geschenkt bekommt im Gegenzug dafür wird den Eltern ein Lebenslanges Wohnrecht gewehrt. Die Eltern möchte aber nicht das nach ihrem Ableben der Sohn noch ausbezahlt werden muss oder sogar das Grundstück geteilt werden muss.   Welche Möglichkeiten haben die Eltern? Kann das Haus mit der Belastung verschenkt werden? Ist die Schenkung anfechtbar von dem Sohn?

§ 414 Vertrag zwischen Gläubiger und Übernehmer. Eine Schuld kann von einem Dritten durch Vertrag mit dem Gläubiger in der Weise übernommen werden, dass der Dritte an die Stelle des bisherigen Schuldners tritt.