Ich bin seit dem 09.11.2005 Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus (11 Parteien). Der vom Bauträger beauftragte Makler versicherte mir vor dem Kauf auch nach mehrmaliger Nachfrage, dass er von einem Bauvorhaben auf dem Nachbargrundstück nichts wüsste und er sich dies, angesichts der relativ kleinen Fläche auch nicht vorstellen könne. Diese Auskunft wurde, wie ich inzwischen erfahren habe, sinngemäß fast allen anderen Käufern erteilt. Nach dem Kauf kamen immer wieder Gerüchte über einen Neubau auf und seit dem 17.10.2006 wird nun ein Neubau auf dem Nachbargrundstück errichtet. Dieser Neubau rückt nun relativ nahe (5,04 m) an unsere Grundstücksgrenze heran und hat mit einer Breite von 14,5 m einen erheblichen Einfluss auf Licheinfall, Sicht, etc.  Wie wir inzwischen erfahren haben, wurde dem Bauträger in 2005 das Nachbargrundstück zur Bebauung angeboten, was dieser ablehnte. Außerdem haben wir erfahren, dass sowohl der Bauträger als auch der Makler von der Baugenhemigung für das Nachbargrundstück wussten.  Nun meine Fragen:  1. Bestehen nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/123.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 123 BGB: Anfechtbarkeit wegen T&auml;uschung oder Drohung">§ 123 BGB/a>  (Anfechtbarkeit wegen Täuschung oder Drohung) realistische Chancen, den Kaufvertrag wg. arglistiger Täuschung anzufechten und Schadensersatz zu verlangen? 2. Wenn ja, wie ist hierfür vorzugehen? 3. Welche Fristen müssen beachtet werden und sind diese evtl. bereits verstrichen? 4. Genügt zur Fristwarung ein eingeschriebener Brief an den Bauträger, in dem ich den Kaufvertrag wg. arglistiger Täuschung anfechte und Schadensersatz verlangen?        !--dejureok-->

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.