Guten Tag,  die Situation: Mein Vater hinterließ einen überschuldeten Nachlass. Da zum Erbe auch ein Grundstück gehört, dessen Wert ich innerhalb der Ausschlagungsfrist nicht ermitteln konnte, schlug ich nicht aus, sondern beantragte eine Nachlassverwaltung, die in den Antrag auf ein Nachlassinsolvenzverfahren überging. Dieser wurde mangels Masse abgewiesen. Nun bin ich wieder für das Grundstück verantwortlich, das wie sich herausstellte leider doch nahezu wertlos ist. Es gibt einen Interessenten, der das Grundstück für € 1,- samt anstehender Erschließungskosten und notwendigem Abbruch der Bebauung übernehmen würde. Allerdings ist auf das Grundstück eine Sicherungshypothek des Finanzamtes eingetragen, weil mein Vater u.a. auch Steuerschulden hatte. Diese steht der Schenkung natürlich im Wege. Nach meinem Verständnis bin ich für die Steuerschuld ja nur im Rahmen des Nachlassvermögens haftbar (Dürftigkeitseinrede), da ist aber nur das wertlose Grundstück und Schulden. Wenn das Finanzamt auf der Hypothek beharrt, kriege ich das Grundstück aber keinesfalls los, sodass alle Folgekosten auf mich zukommen würden.  Nun die Frage: Gibt es eine Argumentation gegenüber dem Finanzamt, die zum Verzicht auf die Sicherungshypothek führen könnte? Schließlich bezieht diese sich ja auf die Steurschuld - und für deren Begleichung kann ich nicht herangezogen werden.  Vielen Dank

§ 1990 Dürftigkeitseinrede des Erben. (1) Ist die Anordnung der Nachlassverwaltung oder die Eröffnung des Nachlassinsolvenzverfahrens wegen Mangels einer den Kosten entsprechenden Masse nicht tunlich oder wird aus diesem Grunde die Nachlassverwaltung aufgehoben oder das Insolvenzverfahren eingestellt, so kann der Erbe die Befriedigung eines Nachlassgläubigers insoweit verweigern, als der Nachlass nicht ausreicht. Der Erbe ist in diesem Fall verpflichtet, den Nachlass zum Zwecke der Befriedigung des Gläubigers im Wege der Zwangsvollstreckung herauszugeben.(2) Das Recht des Erben wird nicht dadurch ausgeschlossen, dass der Gläubiger nach dem Eintritt des Erbfalls im Wege der Zwangsvollstreckung oder der Arrestvollziehung ein Pfandrecht oder eine Hypothek oder im Wege der einstweiligen Verfügung eine Vormerkung erlangt hat.