Guten Tag ,wir haben 2005 von einer heimischen Baufirma ein massives  EFH auf einer Bodenplatte errichten lassen ohne Keller nach VOB.Wir sind Dez.2005 eingezogen.Jetzt nach den vielen Regenfällen habe wir Feuchtigkeit im Haus.Die Porotonsteine ziehen Wasser im EG an den tragenden Wänden außen und an der tragenden  Mittelwand im Flur mit Schimmelbildung.Die Feuchtigkeit ist jetzt vom Fußboden 20cm hoch gezogen.Auf den Fotos vom Bau ist zu erkennen das auf der Bodenplatte Betumenbahnen verklebt worden sind und dann auf die Bahnen gleich der Porotonstein draufgesetzt wurde also keine Abdichtung von der Bodenplatte aufwärts.Ich gehe davon aus das Wasser läuft zwischen Bitumenbahn und Porotonstein der wie ein Schwamm das Wasser aufsaugt.Die Storodurdämmung unten am Haus endet Oberkante Bodenplatte . In wie weit haben wir Chancen den Bauträger zur Verantwortung zu ziehen ? die Gewährleistung beträgt denk ich mal 4 Jahre.die sind aber um,den Schaden werden wir ja jetzt immer haben wenn es viel regnet.Haben wir trotzden noch Recht auf Nachbesserung ? Vielen Dank MfG

§ 634a Verjährung der Mängelansprüche. (1) Die in § 634 Nr. 1, 2 und 4 bezeichneten Ansprüche verjähren 1.vorbehaltlich der Nummer 2 in zwei Jahren bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache oder in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, 2.in fünf Jahren bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht, und 3.im Übrigen in der regelmäßigen Verjährungsfrist.  (2) Die Verjährung beginnt in den Fällen des Absatzes 1 Nr. 1 und 2 mit der Abnahme.(3) Abweichend von Absatz 1 Nr. 1 und 2 und Absatz 2 verjähren die Ansprüche in der regelmäßigen Verjährungsfrist, wenn der Unternehmer den Mangel arglistig verschwiegen hat. Im Fall des Absatzes 1 Nr. 2 tritt die Verjährung jedoch nicht vor Ablauf der dort bestimmten Frist ein.(4) Für das in § 634 bezeichnete Rücktrittsrecht gilt § 218. Der Besteller kann trotz einer Unwirksamkeit des Rücktritts nach § 218 Abs. 1 die Zahlung der Vergütung insoweit verweigern, als er auf Grund des Rücktritts dazu berechtigt sein würde. Macht er von diesem Recht Gebrauch, kann der Unternehmer vom Vertrag zurücktreten.(5) Auf das in § 634 bezeichnete Minderungsrecht finden § 218 und Absatz 4 Satz 2 entsprechende Anwendung.