Uns ist aufgefallen, dass in der Betriebskostenabrechnung die Verwaltung und die  Garage nicht wie in der Gemeinschaftsordnung (Anlage II der Teilungserklärung)  festgelegt nach Miteigentumsanteilen, sondern nach Anzahl Wohnungen und Garagen abgerechnet wird. Obwohl wir das dem Hausverwalter mitgeteilt haben und Beschlussanträge formuliert haben, hat der Hausverwalter unsere Beschluss- anträge ganz einfach nicht in die Tagesordnung für die Eigentümerversammlung aufgenommen, da es (angeblich) hierzu einen Beschluss gibt. Diesen (angeblichen) Beschluss haben wir nirgends gefunden und bei der HV angefordert.  Frage: Darf der Hausverwalter unseren Beschlussantrag einfach ignorieren? Was können wir tun? Widerspruch gegen die Tagesordnung/Versammlung? Welche Frist müssen wir einhalten nach Eingang der Tagesordnung? Was machen wir, wenn uns der Verwalter den Beschluss nicht übermittelt?  Vielen Dank im Voraus,

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.