Am 1.01.2020 ist leider meine Mutter verstorben. Sie hatte eine Eigentumswohnung die Sie mit Ihrem Lebensgefährte bewohnt hatte. Meine Mutter hat Ihrem Lebensgefährte ein Nießbrauch Recht ins Grundbuch eintragen lassen. Nießbrauch Berechtigter ist jetzt der Lebenspartner. Bis jetzt wurde noch kein Testament gefunden,der Erbschein ist beantragt. Daher weiß ich momentan noch nicht wer die Wohnung erbt. Laut Notar kann das bis zu einem halben Jahr dauern. Meine Frage lautet wer muss jetzt die laufenden Betriebskosten (Hausgeld)bezahlen. Muss ich als Sohn die Betriebskosten zahlen (obwohl ich noch kein Erbe bin)oder muss der Nießbraucher zahlen (da er in der Wohnung lebt). Oder müssen die Zahlungen an die Wohnbau-Gesellschaft bis der Erbschein da ist ausgesetzt werden. Vielen Dank vorab für die Antwort.

§ 1041 Erhaltung der Sache. Der Nießbraucher hat für die Erhaltung der Sache in ihrem wirtschaftlichen Bestand zu sorgen. Ausbesserungen und Erneuerungen liegen ihm nur insoweit ob, als sie zu der gewöhnlichen Unterhaltung der Sache gehören.