Sehr geehrte Damen und Herren,  in 1997 schenkte mir mein Vater ein Mietshaus, für ihn wurde ein Nießbrauchrecht ins Grundbuch eingetragen. Mein Vater hat lange vor der Schenkung - noch als Eigentümer - mit einer Hausverwaltung einen Verwaltervertrag abgeschlossen. Dieser lief stillschweigend auch nach der Schenkung weiter, die Hausverwaltung berichtet ausschließlich an meinen Vater. Der Kontakt zu meinem Vater hat sich mittlerweile deutlich verschlechtert, so dass ich von ihm keine Informationen über Mieteinnahmen erhalte. Um mir einen Einblick zu verschaffen, habe ich der Hausverwaltung über einen Grundbuchauszug den Nachweis erbracht, dass ich der Eigentümer bin und um Auskunft über die Mieteinnahmen gebeten. Dies wurde mir folgendermaßen verweigert (Zit.): &#8222;Unsere Tätigkeit als Hausverwaltung basiert auf dem mit Herr XXX (meinem Vater)  geschlossenen Hausverwaltungsvertrag, schuldrechtlich sind wir daher alleine Herrn XXX gegenüber zur Auskunft berechtigt und verpflichtet. Ein Auskunftsrecht des Eigentümers besteht daneben nicht, da Herr XXX Nießbraucher ist. Dies ergibt sich aus den Regelungen des a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1030.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1030 BGB: Gesetzlicher Inhalt des Nie&szlig;brauchs an Sachen">§ 1030 BGB/a>  und der hierzu ergangenen Rechtsprechung.'  Ich gehe davon aus, dass dies in Absprache mit meinem Vater erfolgte. Für mich ergeben sich folgende Fragen, bitte die Antwort zwingend mit den zur Anwendung kommenden Gesetzen/Paragraphen beantworten: 1.Habe ich ein Recht auf Auskunft über die Mieteinnahmen? 2.Lässt sich aus dem a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/1030.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1030 BGB: Gesetzlicher Inhalt des Nie&szlig;brauchs an Sachen">§ 1030 BGB/a> , der das Nießbrauchrecht regelt, die o.a. dargelegte Begründung der Hausverwaltung ableiten? 3.Habe ich die Möglichkeit den Verwaltervertrag zu kündigen, wenn ja mit welcher Frist?  Vielen Dank im Voraus.  Mit freundlichen Grüßen !--dejureok-->

§ 1030 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Sachen. (1) Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).(2) Der Nießbrauch kann durch den Ausschluss einzelner Nutzungen beschränkt werden.