Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem ist folgendes: Zu unserm Grundstück gehört ein Parkplatz. Um auf diesen zu gelangen, müssen wir über den Hof fahren, der zum Grundstück des Nachbarn gehört. Dieser Hof soll nun asphaltiert werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 3000 €. Am Hof liegen drei Wohnhäuser an. Der Eigentümer des Hofes und der Besitzer des anderen Hauses, der seine Autos auf dem Hof parkt sind sich einig über die Asphaltierung und wollen uns mit 1000 € an den Kosten beteiligen. Der Hof ist eine Schotterfläche ohne Schlaglöcher oder sonstige Beinträchtigung. Wir sehen keine Notwendigkeit für diese Maßnahme und sind uns unsicher inwieweit wir uns an Kosten beteiligen müssen. Gibt es da eine Regelung zu wieviel Prozent wir als Nichteigentümer des Hofes die Kosten mit tragen müssen? Kann uns die Zufahrt zu unserem Grundstück verweigert werden, wenn wir keinen Anteil bezahlen?    Über eine hilfreiche Antwort würde ich mich freuen!

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.