Mein Vater verkauft sein Haus (Elternhaus meiner Schwester und mir). Der angenommene Erlös aus dem Hausverkauf meines Vaters beträgt ca. 180.000 €. Davon werden mein Mann und ich ein Haus in unserem Wohnort kaufen, in dem mein Vater mit Partnerin wohnen wird. Die in das neue Haus investierte Summe muss irgendwann einmal (nach Ableben meines Vaters) zwischen meiner Schwester und mir aufgeteilt werden. Unsere Mutter ist bereits verstorben. Jedoch werde ich jetzt erst einmal den gesamten Betrag erhalten, um damit das Haus zum Teil bezahlen zu können, das er bewohnen wird.  Mein Vater soll lebenslanges Wohnrecht in dem Haus bekommen - ohne Miete bezahlen zu müssen.  Kann man hierzu selbst ein Schreiben aufsetzen, das Besitzverhältnisse und lebenslanges Wohnrecht festlegt? Ist es gültig, wenn alle Beteiligten unterschreiben?

§ 598 Vertragstypische Pflichten bei der Leihe. Durch den Leihvertrag wird der Verleiher einer Sache verpflichtet, dem Entleiher den Gebrauch der Sache unentgeltlich zu gestatten.