Guten Tag ! Ich habe ein Mietshaus mit Grundstück geerbt, wobei meine Tante das lebenslange Nießbrauchsrecht auf zwei der 4 Monatsmieten hat. Ich muss das Haus aber zwingend verkaufen um Erbschaftsschulden zu begleichen und möchte die Tante fair ausbezahlen. Welchen Schlüssel setzt man hier an- wir sind ratlos. Betrifft das das geschätzte Lebensalter- die Tante wird 70- , die Nettomiete minus anfallender Reparaturen  oder schlichtweg alles zusammen ?  Was passiert wenn Sie sich nicht ausbezahlen lassen will und ich aber das Haus verkaufen muss ? Mit freundlichen Grüßen

§ 875 Aufhebung eines Rechts. (1) Zur Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück ist, soweit nicht das Gesetz ein anderes vorschreibt, die Erklärung des Berechtigten, dass er das Recht aufgebe, und die Löschung des Rechts im Grundbuch erforderlich. Die Erklärung ist dem Grundbuchamt oder demjenigen gegenüber abzugeben, zu dessen Gunsten sie erfolgt.(2) Vor der Löschung ist der Berechtigte an seine Erklärung nur gebunden, wenn er sie dem Grundbuchamt gegenüber abgegeben oder demjenigen, zu dessen Gunsten sie erfolgt, eine den Vorschriften der Grundbuchordnung entsprechende Löschungsbewilligung ausgehändigt hat.