Sehr geehrte Damen und Herren,  unser Vermieter wird die von uns als Mieter bewohnte Doppelhaushälfte an einen Dritten verkaufen (in den kommenden Tagen ist der Notartermin). Unsere Frage lautet: Liegt für uns als Mieter ein Vorkaufsrecht vor?  Zum Sachverhalt: Das Haus und Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft eines großes Grundstücks. Jeder Eigentümer besitzt einen Teil des Grundstücks als Sondernutzungsfläche. Auf der Sondernutzungsfläche unseres Vermieters steht die von uns bewohnte Doppelhaushälfte.   Unser Vermieter hat die Doppelhaushälfte 1992/93 von einem Investor gekauft (Falls wichtig: Dieser Sachverhalt müsste noch einmal geprüft werden.), der die gesamte Siedlung auf dem großen Grundstück errichtet hat. Die ersten fünf Jahre bewohnte unsere Vermieter die Doppelhaushälfte selbst. Seit Ende der 90er Jahre wird die Doppelhaushälfte ausschließlich vermietet. Wir mieten die Doppelhaushälfte seit Anfang 2014.  Unser Vermieter informierte uns vor 2 Wochen telefonisch und per E-Mail, dass er beabsichtigt das Haus an Dritte zu verkaufen und wir einen Besichtigungstermin ermöglichen sollen. Die potenziellen Käufer bewohnen ein eigenes Haus im Ort. Bei dem Besichtigungstermin vor ein paar Tagen, betonten die potenziellen Käufer:  &#8226; das sie selbst ein Haus besitzen, in dem sie sich sehr wohl fühlen, &#8226; Ihre Kinder ebenfalls bereits ein Haus bewohnen, &#8226; sie die Doppelhaushälfte ausschließlich als Kapitalanlage kaufen wollen und &#8226; für uns als Mieter alles unverändert weiter läuft, also das wir das Haus weiterhin bewohnen können und sich am Mietvertrag nichts ändert.  Wir würden sehr gerne das Haus kaufen. Unser Vermieter lehnte dies ab. Deswegen nun unsere Frage an Sie: Haben wir in diesem Fall als Mieter ein Vorkaufsrecht?  Mit freundlichen Grüßen

§ 577 Vorkaufsrecht des Mieters. (1) Werden vermietete Wohnräume, an denen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet worden ist oder begründet werden soll, an einen Dritten verkauft, so ist der Mieter zum Vorkauf berechtigt. Dies gilt nicht, wenn der Vermieter die Wohnräume an einen Familienangehörigen oder an einen Angehörigen seines Haushalts verkauft. Soweit sich nicht aus den nachfolgenden Absätzen etwas anderes ergibt, finden auf das Vorkaufsrecht die Vorschriften über den Vorkauf Anwendung.(2) Die Mitteilung des Verkäufers oder des Dritten über den Inhalt des Kaufvertrags ist mit einer Unterrichtung des Mieters über sein Vorkaufsrecht zu verbinden.(3) Die Ausübung des Vorkaufsrechts erfolgt durch schriftliche Erklärung des Mieters gegenüber dem Verkäufer.(4) Stirbt der Mieter, so geht das Vorkaufsrecht auf diejenigen über, die in das Mietverhältnis nach § 563 Abs. 1 oder 2 eintreten.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.