Aus einem Nachlass der Mutter von 4 erberechtigten Personen wurden verschiedene Ackergrundstücke zur Bewirtschaftung an einen Landwirt (ohne das ein Vertrag vorliegt) verpachtet. Dies ist noch aus dem Umstand herzuführen, dass die Mutter der vorgenannten Personen mit einem Landwirt, auch ohne schriftliche Vereinbarung, diese zur  Bewirtschaftung überlassen hat. Nachdem dieser Verstorben ist, ging diese auf den Sohn über, von dem man nun freikommen will. Auf Grund diverser Umstände, z.B. Verunkrautung der Äcker, Zahlungsschwierigkeiten im Vorjahr, wünschen die Pächter aus der Überlassung so schnell wie möglich herauszukommen. Können ohne Vertrag diese Möglichkeiten nach meiner Kenntnis vorgenommen werden.  1. Fristlose Kündigung der 'Landpachtvereinbarung (oder Vertrag)' ohne Abmahnung nach 3 Moanten.  2. Schriftliche Kündung mit gesetzlicher Frist auf zwei Jahre. Besteht hier die Möglichkeit, da man ihn ja aus anderen Zeiten kennt, in Verbindung mit de Kündigung zu bitten, den Vertrag vorzeitig sofort zum 1.11./15.11. 2017 frei  zu geben, um ihn zu entlasten (es ist bekannt, dass er in Schwierigkeiten ist). Kann man hier eine Frist von einem Monat setzen und wenn er nicht darauf reagiert, er stillschweigend einer vorzeitigen Aufhebung zustimmt. Ist so ein Zugzwang gesetzlich vereinbar und zulässig. Ein anderes Problem ist, der Pächter ist weder tel.(abgmeldet) noch in seiner Wohnung zu erreichen, um gegebenenfalls ein Schreiben zu übergeben. Wie ist es mit einem Einschreiben, das nicht zugestellt werden kann und er nicht zur Post geht. Kann eine Person in Vollmacht der Verpächter handeln. Genügt: in Vollmacht, die vorliegt....

§ 130 Wirksamwerden der Willenserklärung gegenüber Abwesenden. (1) Eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, wird, wenn sie in dessen Abwesenheit abgegeben wird, in dem Zeitpunkt wirksam, in welchem sie ihm zugeht. Sie wird nicht wirksam, wenn dem anderen vorher oder gleichzeitig ein Widerruf zugeht.(2) Auf die Wirksamkeit der Willenserklärung ist es ohne Einfluss, wenn der Erklärende nach der Abgabe stirbt oder geschäftsunfähig wird.(3) Diese Vorschriften finden auch dann Anwendung, wenn die Willenserklärung einer Behörde gegenüber abzugeben ist.