Folgender Fall:  Zwischen zwei einzelnen Einfamilienhäusern steht eine große Doppelgarage. Die Bebauungsweise ist geschlossen.  Die Doppelgarage gehört nur zum Haus 1.   Das Grundstück mit Haus 1 inkl. Doppelgarage ist realgeteilt.  Der Eigentümer des Hauses 2 hat angefragt, ob man Ihm das Flachdach unserer Doppelgarage nicht als 'Baugrund' für eine Aufstockung überlassen möchten .  Frage: Kann man grundsätzlich das Garagendach in Form einer Grunddienstbarkeit od. Ähnlichem Dritten überlassen ?

§ 1022 Anlagen auf baulichen Anlagen. Besteht die Grunddienstbarkeit in dem Recht, auf einer baulichen Anlage des belasteten Grundstücks eine bauliche Anlage zu halten, so hat, wenn nicht ein anderes bestimmt ist, der Eigentümer des belasteten Grundstücks seine Anlage zu unterhalten, soweit das Interesse des Berechtigten es erfordert. Die Vorschrift des § 1021 Abs. 2 gilt auch für diese Unterhaltungspflicht.