Bayern.Freitagabend.Gewitter mit heftigem Regen. Bewohntes UG in Mietwohnung wird innerhalb von kürzester Zeit regelrecht vom Regenwasser, welches im Fensterschacht  nicht mehr abfließen kann, da Trinagen - laut Gutachter- verstopft sind, überflutet. Hausratversicherung nur für Leitungwasser. Hausschäden werden behoben von Gebäudeversicherung (inkl.Teppich und renovieren. Bin Mieter seit knapp 4 Jahren. Nachbarn hatten vor 1 Jahr den gleichen Schaden. Nun habe ich erfahren, dass es vor ca.6 Jahren auch in meiner Wohnung schon mal an selber Stelle einen Wasserschaden gab! Wer bezahlt die Schäden an meinen Möbeln? Haftpflicht des Eigentümers? Kann ich die Miete mindern (Höhe?) für die Zeit der Trocknung und Instandsetzung? Vielen Dank!

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.