Wir haben vor knapp drei Jahren eine Wohnung gemietet. Der Eigentümer hat diese früher selbst bewohnt und es waren bei der Besichtigung noch einige Möbel (Schränke, Buffet, Garderobe) von ihm in der Wohnung. Er hat uns angeboten, diese Möbel in der Wohnung zu belassen, damit wir sie nutzen können. Wie haben dies gerne angenommen, im Mietvertrag ist davon nichts vermerkt.  Vergangenen Monat hat er die Wohnung verkauft und uns eben eine E-Mail geschrieben, dass der die Möbel nun innerhalb einer Woche abholen möchte.  Wir benötigen diese Möbel, d.h. wir müssten sie neu anschaffen, wenn der (inzwischen ehemalige) Eigentümer sie abholt. Mittelfristig könnten wir das auch tun - aber kurzfristig (d.h. innerhalb des nächsten Jahres) haben wir kaum Geld dafür.  Leider hat sich das Verhältnis zum Vermieter in letzter Zeit verschlechtert, so dass mit einem Entgegenkommen von seiner Seite kaum zu rechnen ist. Auch seine E-Mail ist nicht sehr freundlich gehalten.  Hat er grundsätzlich ein Recht auf die Abholung, oder begründet die mündliche und fast drei Jahre lang gelebte Vereinbarung eine Art Gewohnheitsrecht, so dass wie die Möbel zumindest vorerst behalten dürfen?  Falls nicht: Was ist eine angemessene Frist für die Herausgabe bzw. Abholung? Welche Handhabe hat der ehemalige Eigentümer überhaupt?  Es befinden sich übrigens auch noch ein Einbauschrank sowie eine Küche in der Wohnung. Auch diese sind im Mietvertrag nicht erwähnt, von Küche jedoch etwas im Übergabeprotokoll. Sowohl Einbauschrank als auch Küche hat der ehemalige Vermieter nicht zurückgefordert.

§ 604 Rückgabepflicht. (1) Der Entleiher ist verpflichtet, die geliehene Sache nach dem Ablauf der für die Leihe bestimmten Zeit zurückzugeben.(2) Ist eine Zeit nicht bestimmt, so ist die Sache zurückzugeben, nachdem der Entleiher den sich aus dem Zweck der Leihe ergebenden Gebrauch gemacht hat. Der Verleiher kann die Sache schon vorher zurückfordern, wenn so viel Zeit verstrichen ist, dass der Entleiher den Gebrauch hätte machen können.(3) Ist die Dauer der Leihe weder bestimmt noch aus dem Zweck zu entnehmen, so kann der Verleiher die Sache jederzeit zurückfordern.(4) Überlässt der Entleiher den Gebrauch der Sache einem Dritten, so kann der Verleiher sie nach der Beendigung der Leihe auch von dem Dritten zurückfordern.(5) Die Verjährung des Anspruchs auf Rückgabe der Sache beginnt mit der Beendigung der Leihe.