Hallo,  wir wollten uns eine Wohnung kaufen und waren uns mit dem potenziellen Verkäufer erst mal einig und starteten deswegen den Kaufprozess.   Der Verkäufer wollte, dass wir den Notar beauftragen. Woraufhin wir einen Termin zur Beratung/Kaufvertrag mit einem Notar vereinbarten. Vor dem Gespräch wurden dem Notar auf Nachfrage folgende Unterlagen zugeschickt: Kaufvertragsentwurf, Wohnflächenberechnung und ein Datenblatt zur Vorbereitung des Kaufvertrages.  Beim Termin mit dem Notar wurde ein Kaufvertragsentwurf in Auftrag gegeben. Den Auftrag mussten wir bereits am nächsten Tag stoppen (Email & Telefon), da es eine Abweichung in der Wohnflächenberechnung gab bzw. der Verkäufer nicht wahrheitsgemäße Angaben machte und wir vom Kauf zurückgetreten sind.  Uns ist leider nicht klar, welche Kosten nun beim Notar entstanden sind, da der Notar hierzu noch keine genauen Angaben gemacht hat und dies vielleicht später mit einem neuen Objekt verrechnen will. Müssen wir hier schon mit 1,5 Prozent des Kaufpreises rechnen? Arbeitsergebnisse haben wir vom Notar nicht erhalten.  Weiter würden wir gerne wissen, ob die potentiell entstandenen Notarkosten dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden können.  Vielen Dank im Voraus

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.