Wir haben uns im Jahre 2003 ein Grundstück gekauft und darauf ein Haus gebaut. Im Maklerangebot hieß es das Grundstück ist ' voll erschlossen' und es kommen 'keine Kosten' mehr auf uns zu.  Nun haben wir in der letzten Woche eine Rechnung über Herstellungsbeiträte in beträchlicher Höhe von den Stadtwerken bekommen. Dies wiederspricht dem Maklerexpose erheblich.  Auch im Notarvertrag sind Herstellungsbeiträge nicht explizit ausgewiesen worden. Die Herstellungsbeiträge sind seit 1997 bekannt und von den Stadtwerken ausgelegt worden. Sie gehen nach qm und Hausfläche.  Hätte ich mich über die Herstellungsbeiträge informieren müssen. Dies fällt jedoch einem Baulaien sehr schwer.     In welchem Zusammenhang stehen Makler und Verkäufer in dieser Angelegenheit?  Wen kann ich, wenn überhaupt, zur Haftung heranziehen?  Wer trägt hierfür die Kosten?   mit freundlichen Grüssen

§ 436 Öffentliche Lasten von Grundstücken. (1) Soweit nicht anders vereinbart, ist der Verkäufer eines Grundstücks verpflichtet, Erschließungsbeiträge und sonstige Anliegerbeiträge für die Maßnahmen zu tragen, die bis zum Tage des Vertragsschlusses bautechnisch begonnen sind, unabhängig vom Zeitpunkt des Entstehens der Beitragsschuld.(2) Der Verkäufer eines Grundstücks haftet nicht für die Freiheit des Grundstücks von anderen öffentlichen Abgaben und von anderen öffentlichen Lasten, die zur Eintragung in das Grundbuch nicht geeignet sind.