Meine Tochter ist Anfang Dezember in eine neue Wohnung eingezogen. In dem Wohnhaus wohnt neben der Vermieterin, die eine Putzfrau hat, noch eine weiterer Mietperson. Nun verlangt die Vermietrin von ihr, ihr mitzuteilen, an welchem Tag in der Woche sie ihrer Reinigungspflicht des Treppenhauses nachkommen wolle. Meine Tochter hat ihr mitgeteilt, das sie das in Abhängigkeit ihrer Beruflichen Tätigkeit 1 x wöchendlich machen wolle. Hiermit ist die Vermieterin nicht einverstanden. Sie besteht auf einem festen Wochentag. Weiterhin verlangt die Vermieterin, das die grüne Abfalltonne für Biomüll von meiner Tochter nach der Abholung gereinigt werden müsse. Ist das rechtmäßig? Die Müllbehälter werden im Wechsel von den drei Mietparteien rausgestellt.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.