Meine Mutter hat im April 2005, Alter damals 75 Jahre, eine Beteiligung i. H. von 5.000 € an einem geschlossenen Immobilienfonds abgeschlossen.  Der Abschluss kam zustande, nachdem sich eine Beraterin des BHW bei meiner Mutter wegen Ablauf ihres Bausparvertrags meldete. Bei einem Hausbesuch hat die Beraterin meiner Mutter diese Anlage für das aus dem Bausparvertrag frei werdende Kapital wärmstens empfohlen. Nachdem sie den Ausführungen der Beraterin vertraute, schloss meine Mutter bei diesem Besuch den Vertrag ab, ohne noch weitere Auskünfte einzuholen. Die Ansprüche aus dem Bausparvertrag waren das einzige Sparvermögen meiner Mutter. Als Gründe führte die Beraterin an, dass meine Mutter daraus gute Erträge erzielen würde und diese steuerfrei erhalte. Auch hinsichtlich des Verkaufs der Anteile wurde ihr vorgegaukelt, dass dieser keine Probleme bereiten würde, da genügend Interessenten vorhanden wären und notfalls die Fondsinhaber selbst die Anteile kaufen werden. Tatsache ist jedoch, dass meine Mutter keine langfristige Anlage wünschte (aufgrund des hohen Alters und fehlender weiterer Ersparnisse) und sie aufgrund ihrer anderen Einkünfte die Gewinnanteile als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuern musste. Hätte meine Mutter das Kapital als Sparvermögen angelegt, wären die Einnahmen wegen des Sparerfreibetrags nicht zu versteuern gewesen. Außerdem ist ihr bis heute nicht bewusst, welche Anlage sie damals abgeschlossen hat. Im Gegenteil, ist sie der Meinung, dass sie den Kaufpreis für die Anteile jederzeit zurückerhält, nach Wartezeit von einem Jahr (ähnlich wie bei einem längerfristig angelegtem Festgeld).  Hätte eine Anfechtung des abgeschlossenen Vertrags wegen Falschberatung (aufgrund des hohen Alters, weil diese Anlageform nicht gewollt war und sie nicht wusste, was sie tatsächlich abschließt; außerdem steuerlich andere Auswirkung als ihr zugesichert wurde) Aussicht auf Erfolg? Gibt es ggfs. eine Frist, innerhalb derer die Anfechtung geschehen muss?  Ist überhaupt eine Anfechtung des Vertrags möglich, nachdem ja der Abschluss über eine Vermögensberaterin geschah, oder hat meine Mutter nur ein Recht auf Schadenersatz gegenüber der Vermögensberaterin? Erbitte Antwort nur von versiertem Anwalt, der Erfahrung mit Falschberatung in derartigen Fällen hat, da ggfs. spätere Beauftragung beabsichtigt.

§ 124 Anfechtungsfrist. (1) Die Anfechtung einer nach § 123 anfechtbaren Willenserklärung kann nur binnen Jahresfrist erfolgen.(2) Die Frist beginnt im Falle der arglistigen Täuschung mit dem Zeitpunkt, in welchem der Anfechtungsberechtigte die Täuschung entdeckt, im Falle der Drohung mit dem Zeitpunkt, in welchem die Zwangslage aufhört. Auf den Lauf der Frist finden die für die Verjährung geltenden Vorschriften der §§ 206, 210 und 211 entsprechende Anwendung.(3) Die Anfechtung ist ausgeschlossen, wenn seit der Abgabe der Willenserklärung zehn Jahre verstrichen sind.