Guten Morgen,  folgender Sachverhalt, mein Partner und ich (nicht verheiratet) möchten einen Bauplatz kaufen und darauf ein Fertighaus errichten. Da wir den Bauplatz von der gemeinde bekommen und  bis Jahresende zahlen müssen, werde ich am Bauplatz 80000 Euro zahlen, mein Partner 40000 Euro. Das ist zugleich auch unser jeweiliges Eigenkapital.  Im Vertragsentwurf vom Notar steht nun allerdings das der Bauplatz uns dann zu gleichen Teilen gehört. Das Fertighaus, Gartenanlage, Küche, wird mit einem gemeinsamen Kredit in Höhe von 250000 finanziert. Diesen zahlen wir zu gleichen Teilen ab.   Wie kann ich mein Eigenkapital schützen und irgendwo noch festhalten das ich an dem Platz  2/3 und er 1/3 gezahlt hat, so dass im Falle einer Trennung und Auflösung dies wieder berücksichtigt werden kann? Geht das nur indem man von vorneherein sagt der Platz gehört  mir zu 66,6% und ihm zu 33,3? Hat das Auswirkungen auf das Haus welches wir dann gemeinsam auf diesen Platz stellen? Also gehört ihm dann automatisch auch nur 33 % am Haus obwohl wir hier gleichermaßen belastet werden und den gleichen Anspruch haben, also 50/50?  Sollte man das im Kaufvertrag des Grundstücks gleich regeln oder kann man quasi selbst einen Vertrag 'untereinander 'schließen? Herzlichen Dank

§ 97 Zubehör. (1) Zubehör sind bewegliche Sachen, die, ohne Bestandteile der Hauptsache zu sein, dem wirtschaftlichen Zwecke der Hauptsache zu dienen bestimmt sind und zu ihr in einem dieser Bestimmung entsprechenden räumlichen Verhältnis stehen. Eine Sache ist nicht Zubehör, wenn sie im Verkehr nicht als Zubehör angesehen wird.(2) Die vorübergehende Benutzung einer Sache für den wirtschaftlichen Zweck einer anderen begründet nicht die Zubehöreigenschaft. Die vorübergehende Trennung eines Zubehörstücks von der Hauptsache hebt die Zubehöreigenschaft nicht auf.