Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben unsere alte Wohnung zum 31.03.06 fristgemäß gekündigt. Bei Einzug hatten wir drei Monatsmieten Kaution gezahlt. Bei der Übergabe der Wohnung am 31.03.06 hat der Vermieter behauptet, die Wohnung wäre nicht im ordnungsgemäßen Zustand. Es seien jede Menge Mängel vorhanden. Wir haben das verneint. Das Übergabeprotokoll ist nicht von uns unterschrieben worden. Nach der Verjährungsfrist von 6 Monaten (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verj&auml;hrung der Ersatzanspr&uuml;che und des Wegnahmerechts">§ 548 BGB/a> ), haben wir am 06.10.06 schriftlich vom Vermieter die Kaution zurückverlangt. Wir erhielten ein paar Tage später einen Brief von seinem Anwalt. In diesem Schreiben wird behauptet, der Vermieter hätte unsere neue Adresse nicht gehabt. Deshalb könne er erst jetzt reagieren und seine Forderung geltend machen. Die Forderung beläuft sich  - oh Wunder - genau auf den Betrag der Kaution. Bei Übergabe der Wohnung hat der Vermieter nach der neuen Adresse gefragt und wir haben sie ihm gesagt. Wir waren zu zweit (Mieter). Der Vermieter war in Begleitung einer Maklerin. Ich befürchte, dass die Maklerin die Aussage des Vermieters stützen wird. So würde es 2:2 vor Gericht stehen. Unabhängig davon, kannte der Vermieter meine geschäftliche E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer. Ebenso haben wir einen Nachsendeantrag gestellt und uns beim Anwohnermeldeamt umgemeldet. Auch stehen wir mit der neuen Adresse im Telefonbuch.  Jetzt zu meiner Frage: Gesetzt den Fall, das Gericht würde dem Vermieter glauben: Hätte der Vermieter nicht nachforschen müssen, wo unsere neue Adresse ist? Hätte er sich nicht per Mail melden müssen oder auf der Mobilfunknummer anrufen können. Was wäre ihm zumutbar gewesen?  Vielen Dank im voraus!        !--dejureok-->

§ 203 Hemmung der Verjährung bei Verhandlungen. Schweben zwischen dem Schuldner und dem Gläubiger Verhandlungen über den Anspruch oder die den Anspruch begründenden Umstände, so ist die Verjährung gehemmt, bis der eine oder der andere Teil die Fortsetzung der Verhandlungen verweigert. Die Verjährung tritt frühestens drei Monate nach dem Ende der Hemmung ein.