Hallo,  ich bin Vermieter und habe vor ca. 1,5 Jahren einen neuen Durchlauferhitzer einbauen lassen.  Dieser befindet sich ca. 2 Meter vom oberen Badewannenrand sowie ca. 3m von der Dusche entfernt.  Nun hat sich meine Mieter beschwert, daß dieser defekt ist. Rechts vom Durchlauferhitzer ist ein schwarzer Fleck zu sehen.  Nun verweigert der Monteur die Garantieleistung, da der Durchlauferhitzer durch unsachgemäßen Gebrauch (Kurzschluss durch Spritzwasser) zerstört worden sein.  Mein Vermieter verneint jegliche unsachgemäße Behandlung.  Das der Monteru die Grarantie verweigern ? Müssen diese Geräte nicht spritzwassergeschützt sein ?  Hätte er mich vor Einbau nicht zumindest auf dieses Risiko aufmerksam machen müssen (obwohl der Durchlauferhitzer davor Jahre gehalten hat und nur durch eine Wassersperrung zerstört wurde) ?  Zusammengefasst: Darf er zu Recht die Garantieleistung verweigern ?  Vielen Dank im Voraus für die Antworten.  Viele Grüße  Jens

§ 633 Sach- und Rechtsmangel. (1) Der Unternehmer hat dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Das Werk ist frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat. Soweit die Beschaffenheit nicht vereinbart ist, ist das Werk frei von Sachmängeln, 1.wenn es sich für die nach dem Vertrag vorausgesetzte, sonst2.für die gewöhnliche Verwendung eignet und eine Beschaffenheit aufweist, die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werkes erwarten kann.Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt.(3) Das Werk ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf das Werk keine oder nur die im Vertrag übernommenen Rechte gegen den Besteller geltend machen können.