Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben unseren im März 2011 gebuchten Urlaub in einem Ferienhaus auf einer Nordseeinsel am 01.08.2011 aus beruflichen Gründen stornieren müssen. Weder bei Anfrage, Buchung, noch auf der Homepage des Anbieters wurde auf der Buchung zugrunde liegenden Buchungsbedingungen der Kurverwaltung der Nordseeinsel hingewiesen. Diese wurde uns erstmalig erst nach Stornierung per E-Mail zugestellt. Bei einer Nicht-Weitervermittlung würde man uns 90% des Buchungsumsatzes in Rechnung stellen (FeWo mit Selbstverpflegung).   Gibt es hierzu Ihrerseits eine Aussage?   In den letzten Tagen haben wir uns erfolgreich um einen Ersatz gekümmert. Ein Bekannter wäre bereit gewesen die frei gewordene Wohnung zu übernehmen. Er hat diesbezüglich Kontakt zur Kurverwaltung der Nordseeinsel aufgenommen. Sowohl telefonisch wie auch schriftlich (Schriftverkehr liegt vor) wurde bestätigt, dass das Ferienhaus während des relevanten Zeitraumes belegt ist. Aufgrund dieser Info hat sich unser Bekannter für eine andere Wohnung entschieden.   Nachdem wir unseren Vermieter darüber informiert haben, hat er uns eine Bestätigung der Kurverwaltung vorgelegt, die belegt, dass die Wohnung seit dem 01.08.2011 im System der Kurverwaltung frei gemeldet ist. Am 08.08.2011 hat die Kurverwaltung meinem Bekannten gegenüber aber bestätigt, dass die Wohnung belegt ist. Unser Vermieter spricht von einem Missverständnis.   Die Kurverwaltung habe ich daraufhin angeschrieben und auf einen groben Fehler aufmerksam gemacht. Diese äußert sich leider so, dass der Fehler der Kurverwaltung keinen Einfluss auf das Vertragsverhältnis zwischen mir und der Herberge hat. Unser Bekannter hätte sich direkt an die Herberge wenden müssen. Ich habe mich wie folgt geäußert: &#8222;Wenn die Kurverwaltung auf der einen Seite Buchungsbedingungen erlässt, für die ich im Falle der Nicht-Weitervermittlung der Wohnung bestraft werde, warum ist dann die Kurverwaltung nicht dafür verantwortlich, wenn durch einen Fehler der Kurverwaltung, den ich schriftlich belegen kann, das ursprüngliche Problem nicht gelöst werden kann. Immerhin hätte unser Ersatz die Wohnung übernommen.  Ich glaube, bei der Kurverwaltung wurde unbewusst ein Fehler gemacht, der mich jetzt viel Geld kosten kann. Inwieweit kann ich die Kurverwaltung für den Fehler haftbar machen?  Gibt es hierzu Ihrerseits eine Aussage?  Vielen Dank!

§ 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters. (1) Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt.(2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet.