Die Eheleute M und S bewohnen ein Einfamilienhaus bei dem beide hälftig Eigentümer sind.  Dann trennen sich die Eheleute und schließen mündlich die Vereinbarung, dass der verbleibende S zukünftig den Kredit weiter bedient und die laufenden Kosten bezahlt. Im weiteren Verlauf wird M jedoch schriftlich bestätigen, dass die Vereinbarung in der o.g. Form getroffen wurde.  Sechs Monate später fordert M plötzlich die Zahlung einer Nutzungsentschädigung. S weist die Ansprüche zurück und zahlt nicht.  Weitere 12 Monate später wird die Scheidung der beiden rechtskräftig.  Im weiteren Verlauf fordert M immer wieder die Zahlung einer Nutzungsentschädigung und fordert weitere 12 Monate nach Eintritt der Rechtskraft der Scheidung schließlich eine Neuregelung von Nutzung und Verwaltung gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/745.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 745 BGB: Verwaltung und Benutzung durch Beschluss">§745 BGB/a>  diesmal unter Forderung einer Nutzungsentschädigung.  Frage: Ist die Vereinbarung bei Auszug von M bindend oder kann/muss nach Rechtskraft der Ehescheidung die Vereinbarung über die Neuregelung von Nutzung und Verwaltung erneut verlangt werden?!--dejureok-->

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.