Guten Tag,  &#237;ch habe folgende Frage zum Thema Nießbrauch.  Meine Oma möchte mir ein Grundstück mit Mietshaus schenken (notariell beglaubigt) und ich möchte ihr ein Nießbrauchrecht mit eintragen lassen.   Nun meine Frage,  ist das eingetragende Nießbrauchrecht für meine Oma übertragbar, veräußerbar bzw. nach ihrem Ableben vererbbar oder erlischt der Nießbrauch mit ihrem Ableben automatisch.  Was ich noch gern wissen würde,  ob meine Oma mit ihrem Nießbrauch dazu verpflichtet ist die 'Früchte zu ziehen', also die Mieteinnahmen und die ganze Verwaltung von dem Mietshaus, das sie mir schenkt, zu übernehmen. Oder können wir selbst entscheiden wer die Mieteinahmen bekommt bzw. die Verwaltung übernimmt?    Ich danke für Ihre baldige Antowrt im Voraus.    -- Einsatz geändert am 25.11.2006 12:35:37

§ 1036 Besitzrecht; Ausübung des Nießbrauchs. (1) Der Nießbraucher ist zum Besitz der Sache berechtigt.(2) Er hat bei der Ausübung des Nutzungsrechts die bisherige wirtschaftliche Bestimmung der Sache aufrechtzuerhalten und nach den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft zu verfahren.