Sehr geehrter Damen und Herren,   Ich habe mit 2 weitere Personen (insgesamt 3 Personen) ein GBR Vertrag für Bau einer Mehrfamilienhaus.   -Das Haus wurde gebaut und vermietet und wird von GBR verwaltet und die Mieteinnahmen bedienen die Kreditraten.  -Bankkredit ist auch auf GBR für 3 Personen. -Jeder ist mit 33,3 % an Mehrfamilienhaus und Kredit beteiligt. -Teilungserklärung gibt es aber die Wohnungen sind nicht einzelne Personen zugeteilt.   meine Fragen:   1-Was passiert, wenn einer der 3 Personen Zahlungsunfähig wird und seine Private Verpflichtungen (eigene Hauskredite, Versicherung usw.) nicht bedienen kann?  2-können wir die Wohnungen, die schon als Eigentumswohnung geteilt sind an einzelne Personen zuteilen. d.h. GBR Vertrag ändern und jede bekommt 1/3 der Mehrfamilienhaus: z. B. bei 6 Wohnung: bekommt jede 2 Wohnungen mit gleiche Grösse und jeder kann sein eigene Wohnung vermieten.  3-Was passiert nach offizielleTrennung der Wohnungen, wenn wie im Punkt 1 geschildert, einer der 3 Gesellschafter Zahlungsunfähig wird?  Gehen die Hausbanken (Eigenhaus) erst an Haus der zahlungsunfähiger und danach an seine 2 Wohnungen von GBR oder gehen gleichzeitig an sein privathaus und alle 6 Wohnungen der GBR?  5-Welche Maßnahmen könnten hier getroffen werden, damit die Gläubiger nur an Anteile der Zahlungsunfähige bedienen?  Hausbank und Kreditbank der GBR sind nicht identisch.  Ich wäre Ihnen dankbar, wenn Sie mir die Fragen antworten könnten.  Mit freundlichen Grüssen

§ 728 Auflösung durch Insolvenz der Gesellschaft oder eines Gesellschafters. (1) Die Gesellschaft wird durch die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Gesellschaft aufgelöst. Wird das Verfahren auf Antrag des Schuldners eingestellt oder nach der Bestätigung eines Insolvenzplans, der den Fortbestand der Gesellschaft vorsieht, aufgehoben, so können die Gesellschafter die Fortsetzung der Gesellschaft beschließen.(2) Die Gesellschaft wird durch die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen eines Gesellschafters aufgelöst. Die Vorschrift des § 727 Abs. 2 Satz 2, 3 findet Anwendung.