Hallo! Zu meiner Frage: Ich habe meinen Mietern im Oktober 2006 die Kündigung wegen Eigenbedarf geschickt. Seit dieser zeit werden weder die im Mietvertrag festgehaltene Reinigung des Hausflurs und Hofes, noch die ebenfalls enthaltene Reinigung von Schnee und eis des Bürgersteigs wahrgenommen! Da ich die Woche über aber unterwegs bin und dieses auch meiner 67 Jährigen Mutter nicht zumuten möchte, müsste ich jemanden dazu beauftragen. Kann ich diese entstehenden Kosten von der Mietpartei zurückverlangen?  Mit Freundlichem Gruss: U.K.

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.