Sehr geehrte Damen und Herren,  mein Bruder wohnt im elterlichen Haus. Ich bewohne eine Eigentumswohnung, zu der mir meine Eltern einen größeren Geldbetrag geschenkt haben. Es war immer geplant, dass mein Bruder unser Elternhaus bekommt. Dies soll jetzt notariell vertraglich geregelt werden (beide Eltern leben noch). Lt. Vertragsentwurf soll ich auf jeglichen Anspruch aus der Grundstücksübertragung verzichten. Das geht von meiner Seite auch völlig in Ordnung, dennoch wollte ich fragen, ob man hier ggf. doch Einschränkungen machen solte wie z.B. - Einräumung eines Vorkaufsrechts oder  - Einräumung eines Wohnrechts oder ...  Vielen Dank

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.