Sehr geehrte Damen und Herren,  ich befinde mich im Rechtsstreit über ein Geschäftsraummietverhältnis, wegen Mängeln der Mieträume wurde die Miete gekürzt, nun wurde per Fax durch den Prokuristen ohne weitere Vollmacht wegen Mietrückstand fristlos gekündigt.  Ich habe zwei Fragen? Der Vermieter eine GmbH & Co. KG befindet sich in Liquidation, Liquidiert wird scheinbar alles, also GmbH und KG. Laut Handelsregister ist ein Liquidator bestellt. Unter Vertretungsregelung heißt es: Ist nur ein Liquidator bestellt vertritt er die Gesllschaft allein. Sind mehrere bestellt werden sie durch zwei Liquidatoren oder durch einen zusammen mit dem Prokuristen vertreten. Hat der Prokurist allein Vollmacht zur Kündigung des Mietvertrages?  Ist eine Mietzahlung an die GmbH & Co KG i.L. Schuldbefreiend?

§ 174 Einseitiges Rechtsgeschäft eines Bevollmächtigten. Ein einseitiges Rechtsgeschäft, das ein Bevollmächtigter einem anderen gegenüber vornimmt, ist unwirksam, wenn der Bevollmächtigte eine Vollmachtsurkunde nicht vorlegt und der andere das Rechtsgeschäft aus diesem Grunde unverzüglich zurückweist. Die Zurückweisung ist ausgeschlossen, wenn der Vollmachtgeber den anderen von der Bevollmächtigung in Kenntnis gesetzt hatte.