Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin Eigentümer einer Mietwohnung. Vor kurzem habe ich meine Mieter aufgrund von Mietrückständen fristlos gekündigt. Die Wohnung wurde in einem sehr schlechten Zustand übergeben. Alle Wände waren beschmiert, teilweise auch mit Essensresten (zu Beginn des Mietvertrages war die Wohnung in einem komplett sanierten Zustand). Die Schäden wurden in einem Übergabeprotokoll festgehalten und auch auf Bilder und per Video festgehalten.  Folgende Frage habe ich hierzu: die komplette Wohnung habe ich selbst gestrichen. Kann ich den ehemaligen Mieter eine Rechnung für meine Arbeitszeit stellen?   Vorab vielen Dank für Ihre Rücklmeldung

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.