Guten Tag,  ich baue mit einer Fertighausfirma, die von einem Gutachter ein Bodengutachten hat erstellen lassen. Aufgrund dieses Gutachtens hat der Erdbauer sein Angebot kalkuliert. Laut Gutachten sollten 50 cm Mutterboden abgehoben werden. Letztendlich waren es fast 90 cm, bis die nächste Erdschicht kam.   Das bedeutet für mich gegenüber dem Angebot erhebliche Mehrkosten in Höhe von ca. 5.800,00 € (mehr Aushub, mehr Abfahrt, mehr Füllmaterial).  Ich hatte den Gutachter auch informiert, dass seine Angaben überhaupt nicht stimmen und es war in meiner Abwesenheit auch jemand von denen vor Ort zur Überprüfung. Allerdings kam nie irgendeine Reaktion von dieser Seite...  Schließlich ist das Gutachten, an das der Bauherr und die Baufirmen gebunden sind, die Grundlage sowohl zur Finanzierungs- als auch Angebotserstellung.  Besteht aus Ihrer Sicht Hoffnung, die Mehrkosten bei der Fertighausfirma einklagen zu können, weil der Gutachter ein falsches Bodengutachten erstellt hat?

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.