Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr,  im Rahmen einer Zwangsversteigerung habe ich ein Wohnhaus erworben, das mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet ist und im Grundbuch eingetragen ist.  Im Wertgutachten des Hauses (im Rahmen der Zwangsversteigerung erstellt) steht u.a.: 'In die südwestliche Dachfläche sind Sonnenkollektoren eingebaut, die wasserführenden Kollektoren sind defekt und außer Betrieb.'  Nun meine Frage: Wer übernimmt die Kosten für eine mögliche Reparatur der wasserführenden Kollektoren?  HH

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.