Wir sind Eigentümer einer Doppelhaushälfte. Die Häuser haben ein Spitzdach, der Dachfirst läuft parallel zueinander, wodurch sich eine gemeinsame Dachentwässerung ergibt. Da die Häuser aber versetzt aneinander gebaut sind, hat jedes Haus an dem Überhang noch eine eigene Dachrinne mit angeschlossenem Fallrohr. Die Dachrinne am Nachbarhaus ist nun defekt und durch das herauslaufende Wasser wird unsere Hauswand nass. Gehört diese Dachrinne unserem Nachbar, weil sie an seinem Dach hängt ? Oder ist es gemeinschaftliches Eigentum, weil das Wasser beider Dächer hindurch fliesst ?

§ 906 Zuführung unwägbarer Stoffe. (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann die Zuführung von Gasen, Dämpfen, Gerüchen, Rauch, Ruß, Wärme, Geräusch, Erschütterungen und ähnliche von einem anderen Grundstück ausgehende Einwirkungen insoweit nicht verbieten, als die Einwirkung die Benutzung seines Grundstücks nicht oder nur unwesentlich beeinträchtigt. Eine unwesentliche Beeinträchtigung liegt in der Regel vor, wenn die in Gesetzen oder Rechtsverordnungen festgelegten Grenz- oder Richtwerte von den nach diesen Vorschriften ermittelten und bewerteten Einwirkungen nicht überschritten werden. Gleiches gilt für Werte in allgemeinen Verwaltungsvorschriften, die nach § 48 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes erlassen worden sind und den Stand der Technik wiedergeben.(2) Das Gleiche gilt insoweit, als eine wesentliche Beeinträchtigung durch eine ortsübliche Benutzung des anderen Grundstücks herbeigeführt wird und nicht durch Maßnahmen verhindert werden kann, die Benutzern dieser Art wirtschaftlich zumutbar sind. Hat der Eigentümer hiernach eine Einwirkung zu dulden, so kann er von dem Benutzer des anderen Grundstücks einen angemessenen Ausgleich in Geld verlangen, wenn die Einwirkung eine ortsübliche Benutzung seines Grundstücks oder dessen Ertrag über das zumutbare Maß hinaus beeinträchtigt.(3) Die Zuführung durch eine besondere Leitung ist unzulässig.