Sehr geehrte Damen und Herren,  ein Pächter eines Gewerbegrundstückes von hat ordnungsgemäß zum 29.2.2020 das Pachtverhältnis gekündigt. Das Grundstück wurde zum 1.4.2020 wieder neu verpachtet und im März sollte das Grundstück neu &#39;aufbereitet&#39;  (neuer Kies, Humus abgetragen werden). Leider hat der bisherige Pächter jeder Menge Müll noch herumliegen, so daß mit den Arbeiten nicht begonnen werden kann und der neue Pachtvertrag höchstwahrscheinlich nicht eingehalten werden kann. Welche Möglichkeiten haben wir, insbesonders auch in Richtung Schadenersatz, da das Bauunternehmen nicht arbeiten kann und der neue Pachtvertrag um 1 Monat nach hinten rutscht.  Mfg

§ 581 Vertragstypische Pflichten beim Pachtvertrag. (1) Durch den Pachtvertrag wird der Verpächter verpflichtet, dem Pächter den Gebrauch des verpachteten Gegenstands und den Genuss der Früchte, soweit sie nach den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft als Ertrag anzusehen sind, während der Pachtzeit zu gewähren. Der Pächter ist verpflichtet, dem Verpächter die vereinbarte Pacht zu entrichten.(2) Auf den Pachtvertrag mit Ausnahme des Landpachtvertrags sind, soweit sich nicht aus den §§ 582 bis 584b etwas anderes ergibt, die Vorschriften über den Mietvertrag entsprechend anzuwenden.