Unsere jetzige Wohnung, die wir zum 30.6.12 gekündigt haben, haben wir im März 2006 in nicht renoviertem Zustand bezogen. Der Mietvertrag sagt zum Thema 'Schönheitsreparaturen' das Folgende: 'Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung in Anlehnung an die derzeitige Rechtsprechung (Nassräume, Küche, Bad, WC - alle 3 Jahre, Wohnräume alle 5 Jahre und Nebenräume alle 7 Jahre) fachgerecht vornehmen zu lassen. Allerdings können diese Fristen in Absprache mit dem Vermieter dann verlängert werden, wenn die Renovierung zu den festgesetzten Fristen noch nicht erforderlich ist.' Es gibt weiterhin eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag wie folgt: 'Die Wohnung wird in nicht renoviertem Zustand, mit teilweise Raufaser- und Glasfasertapeten tapeziert, und deckend mit wischfester weißer Farbe gestrichen, übergeben, und ist bei einem Auszug ebenfalls in dieser Form zu übergeben. Beim Auszug sind andersfarbig gestrichene Tapeten zu entfernen.'  Den Fristenplan für Schönheitsreparaturen haben wir in Bad, Küche, und WC eingehalten, jedoch nicht in den Wohnräumen. Die Wohnräume haben wir bei unserem Einzug gestrichen; teilweise allerdings in 'knalligen' Farben. Wir gehen davon aus, dass diese entsprechend zu überstreichen sind (?). Das Wohnzimmer haben wir in einem hellen Gelbton gestrichen; eine Farbe, die wohl allgemein akzeptiert ist, und daher nicht zu überstreichen ist(?). Während der Mietdauer hat es natürlich hier und da in der bestehenden Raufasertapete kleinere (unauffällige) Beschädigungen gegeben.  Zu welchen Schönheitsreparaturen sind wir tatsächlich verpflichtet?   Danke für Ihre Stellungnahme

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.