Guten Tag, 2005 habe ich mit meiner Partnerin --&gt; wir sind nicht verheiratet und haben dieses auch nicht vor ! eine ETW auf Kredit gekauft. Im Grundbuch bin ich und meine Partnerin zu je 50% als Miteigentümer eingetragen. Als Kreditnehmer sind wir ebenfalls beide bei der Bank vermerkt. Die ETW wird von uns beiden genuzt, also nicht vermietet. Meine Partnerin hat bis heute an Zins und Tilgung keinen Cent bezahlt. Ich habe inzwischen ca 35 % der Kreditsumme allein zurückbezahlt, dazu die Zinsen.... Sie meint durch ihre Arbeit im Haushalt und der Betreuung unseres gemeinsamen Kindes wäre das ihr Anteil an der Bezahlung der Wohnung. Leider empfinde ich ihre Arbeit im Haushalt als ungenügend, die Betreuung unseres Sohnes lässt ebenfalls zu wünschen übrig. Sie verdient ca. 50% von meinem Brutto. Aufgrund der Streitereien zu dieser Problematik möchte ich die ETW nun verkaufen und mich danach von meiner Partnerin trennen.  Sie gibt mir aber klipp und klar zu verstehen, daß sie an einem Verkauf nicht interessiert ist und einen Verkaufsvertrag mit einem neuen Eigentümer nicht unterschreiben wird. - Welche Möglichkeiten oder rechtliche Handhabe habe ich ,dass meine Partnerin einen Verkaufsvertrag unterschreibt ? - Oder bleibt mir wirklich nur die Zahlung gegenüber der Bank einzustellen, die dann die ZV einleiten wird ? - Falls ZV, wird dann festgelegt wer wieviel an die Bank zu zahlen hat, oder interessiert das niemanden, frei nach dem Motto: Hauptsache das Geld kommt zur Bank egal von wem, so wie es ja jetzt auch ist ?  Danke für Ihre Antwort.

§ 749 Aufhebungsanspruch. (1) Jeder Teilhaber kann jederzeit die Aufhebung der Gemeinschaft verlangen.(2) Wird das Recht, die Aufhebung zu verlangen, durch Vereinbarung für immer oder auf Zeit ausgeschlossen, so kann die Aufhebung gleichwohl verlangt werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. Unter der gleichen Voraussetzung kann, wenn eine Kündigungsfrist bestimmt wird, die Aufhebung ohne Einhaltung der Frist verlangt werden.(3) Eine Vereinbarung, durch welche das Recht, die Aufhebung zu verlangen, diesen Vorschriften zuwider ausgeschlossen oder beschränkt wird, ist nichtig.