Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin zum 1.1.2011 in eine Wohnung gezogen, die ich zum 30.6.2011 wieder gekündigt habe.  Mein Mietvertrag enthält den folgenden Text zu Schönheitsreperaturen:  'Die Schönheitsreperaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.  Die Schönheitsreperaturen umfassen insbesondere: '....... das Streichen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich bzw das Tapezieren der Wände.' Der Verpflichtete hat die Schönheitsreperaturen fachgerecht vorzunehmen.  Als angemessene Zeitabstände für Schönheitsreperaturen gelten im Allgemeinen, entsprechend dem Stand der Abnutzung:  Küchen, Bäder und Duschen alle _____ Jahre. Wohn und Schlafräume alle ____ Jahre in anderen Nebenräumen alle ____ Jahre '  Die Eingetragenen Jahreszahlen (3,5,5 Jahre) wurden vor Vertragsabschluss durch den Vermieter gestrichen.  Weitere Vereinbarungen zum Übergabezustand der Wohnung bei Auszug sind nicht im Mietvertrag enthalten.  Frage: Bin ich hiernach verpflichtet die Wohnung bei Auszug zu renovieren? Die Mietdauer war 6 Monate.  ---  Bei der Übergabe teilte mir die Vermieterin, das Ich die Wohnung zu Streichen habe. Sie setzte mir eine Frist von 3 Tagen. Nach Ablauf will Sie eine Firma Beauftragen.  Frage: Wie ist hier die rechtliche Lage und welches Vorgehen Empfehlen Sie mir.  Viel Dank

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.