Sehr geehrte Damen und Herren,  Ich habe gleich zwei Anliegen.  Anliegen 1:  Wir sind am Samstag aus unserer alten Wohnung ausgezogen.Die Wohnung war übrigens Mäbliert! Es gab eine schnelle Übergabe und ein Gegenzeichnen des Zählerstandes. Die Vermieter haben schnell duch die Wohnung geschaut, die von uns grungereinigt und entkalkt worden ist und abgenickt. Die Vermieter haben daraufhin die Wohnung selber noch mal geputzt. Jetzt bekommen wir eine Nachricht, dass wir neben der Nachzahlung der Heizkosten (fast 300,-€) nun uns auch noch überlegen sollen, folgende Mängel zu begleichen:  1.Glasscheibe in der Dunstabzugshaube abgebrochen, welche ihnen dann beim Reinigen entgegengekommen sei (Sie war schon blitzesauber von uns). 2.zerbrochene Latte des Lattenrostes in der Ikea-Couch 3.Der Teppich im Flur hat 3 wahrscheinlich eingebrannte Flecken 4.Beim auswechseln des Briefkastenschilds, ist ihnen aufgefallen, das der Einwurfschlitz blockiert ist. Das Eisenteil, welches normalerweise schräg nach hinten steht, steht jetzt 90 Grad nach oben, und läßt sich nicht mehr in die ursprüngliche Lage verbiegen.  Ich muss sagen das mit dem Lattenrost kann gut sein, aber erinnern kann ich mich nicht. Auch das mit der Glasscheibe kann beim Reinigen passiert sein, trotzdem ist sie als wir sie gereinigt haben nicht entgegengekommen. Bezüglich dem Flur stimmt es, dass dort Flecken sind, aber das sehe ich als Abnutzung und nicht als Brandflecken. Das macht überhaupt keinen Sinn. Da standen nur Schuhe! Und der Briefkasten-als wir gegangen sind hat noch alles super funktioniert!! Das der Briefträger die Zeitung da immer regelrecht reinstopft, ist nicht unserer Schuld!! Wir sollen nun überlegen, wie wir diese Angelegenheit regeln wollen!!  In der Miete ist die Abnutzung enthalten (auch Vertraglich festgehalten). Als uns ein Teller und die Fernbediehnung kaputt gegangen sind, haben wir diese ersätzt und dem Vermieter mitgeteilt! nach einem Monat hatte sich Schimmel in der Wohnung gebildet, welcher offensichtlich vorher vom Vermieter übermalt worden war. Dies konnten wir aber nicht beweisen und ein Gutachten war uns zu teuer, daher haben wir nichts gesagt, aber die Wut sitzt tief. Was können wir hier machen?  Anliegen 2:  Unsere neue Wohnung haben wir laut Vertrag seit dem 1.4. Diese ist Kernsaniert (so wie das ganze Haus in dem sie ist). wir konnten am 1.4 nicht rein, da der Vermieter grundsätzlich am Sonntag keine Übergabe macht (extra Kosten für uns für Mietauto und Unterkunft suche. Die Übergabe fand dann um 10h am nächsten Tag statt. Die Wohnung war soweit in Ordnung abgesehn von einem Schrank der Einbauküche, dem fehlenden Kühlschrank, Abzugshaube, Wasserstandzähler! Diese sind ebenfalls Vertragsbestandteil! Heute ist der 04.04 und nichts davon ist eingetroffen!!  Wir sind keine Leute die auf Ärger und Aufsehen aus sind. Wir sind eher die jenigen, welche schweigen und zahlen, aber jetzt ist auch bei uns Schluss!  Wie es scheint, sind wir regelrecht vom Glück verfolgt :-S. Ich hoffe Sie können uns helfen.  Vielen herzlichen Dank im Voraus!

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.