Sehr geehrte Damen und Herren,  meine Mutter hat 2010 das Haus Ihrer Eltern geerbt. Im Testament ist fixiert, dass Sie das Haus nicht vor Ablauf von 10 Jahren veräußern darf. Sollte Sie dies dennoch tun, müsste Sie jeweils 25% des Veräußerungsgewinns an Ihre zwei Schwestern auszahlen.   Derzeit vermietet meine Mutter das Haus an eine Ihrer Schwestern. Die Fragen:   1. Ich als Tochter würde nun gerne in das Haus ziehen - meine Mutter würde es mir schenken. Greift bei einer Schenkung dann die Auszahlungsklausel, weil die eine Schenkung einer Veräußerung gleich kommt?   2. Zudem habe ich noch einen Bruder. Macht es Sinn, dass ich meinen Bruder mit der Hälte des Verkehrswertes auszahle (meine Mutter will keine Ungerechtigkeit)?  Vielen Dank vorab.

§ 516 Begriff der Schenkung. (1) Eine Zuwendung, durch die jemand aus seinem Vermögen einen anderen bereichert, ist Schenkung, wenn beide Teile darüber einig sind, dass die Zuwendung unentgeltlich erfolgt.(2) Ist die Zuwendung ohne den Willen des anderen erfolgt, so kann ihn der Zuwendende unter Bestimmung einer angemessenen Frist zur Erklärung über die Annahme auffordern. Nach dem Ablauf der Frist gilt die Schenkung als angenommen, wenn nicht der andere sie vorher abgelehnt hat. Im Falle der Ablehnung kann die Herausgabe des Zugewendeten nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung gefordert werden.