Sehr geehrte Damen und Herren,   ich bitte um Bewertung folgenden Sachverhalts:  A, B und C sind Geschwister.  A kauft den Eltern zu Lebzeiten 1/3 des Hauses ab. Nun tritt der Erbfall ein. A erwirbt nun einen Anspruch in Höhe von 6/27 des Hauses hinzu. Es stünden also nach Auflösung der Erbengemeinschaft 55% des Hauses in seinem Eigentum. Wir unterstellen, der A ist nicht in der Lage oder nicht Willens, B und C auszuzahlen.   Welche Möglichkeiten haben B und C, gemeinsam oder einzeln, den A aus dem Haus zu bekommen?   Spielt es hierbei eine Rolle, ob der A vor Eintritt des Erbfalls den kompletten Kaufpreis für den Drittel-Anteil beglichen hat oder kommt es nur auf die Eintragung im Grundbuch an. Spielt es dabei eine Rolle, ob der Anteil parzelliert, als eigene Wohneinheit, oder als Anteil am Gesamtgrundstück plus Haus eingetragen ist?  Macht es letztlich einen Unterschied, ob A nur 1/3 oder &gt;50% an dem Haus gehören?   Ziel der Fragestellungen ist es, die Position des A als Bewohner des Hauses zu festigen.   Ich bedanke mich für Ihre fundierte und durch rechtliche Quellen belegte Antwort.

§ 2315 Anrechnung von Zuwendungen auf den Pflichtteil. (1) Der Pflichtteilsberechtigte hat sich auf den Pflichtteil anrechnen zu lassen, was ihm von dem Erblasser durch Rechtsgeschäft unter Lebenden mit der Bestimmung zugewendet worden ist, dass es auf den Pflichtteil angerechnet werden soll.(2) Der Wert der Zuwendung wird bei der Bestimmung des Pflichtteils dem Nachlass hinzugerechnet. Der Wert bestimmt sich nach der Zeit, zu welcher die Zuwendung erfolgt ist.(3) Ist der Pflichtteilsberechtigte ein Abkömmling des Erblassers, so findet die Vorschrift des § 2051 Abs. 1 entsprechende Anwendung.