Guten Tag, Ich bin Miteigentümer (im Grundbuch) an einem Grundstück mit 2 Doppelhaushälften. Bewohne eine selbst.  Meine Mutter ist dement, schwer krank und im Heim untergebracht. Die Betreuungsvollmacht hat meine Tochter erhalten.  Sie kümmert sich um nichts hier und reagiert seit einem Jahr nicht auf dringende grundstücksbezogene Fragen (Vermietung, Winterdienst usw.). Der Leerstand ist zudem unverantwortlich und anzeigbar bei der Wohnraumknappheit in unserer Stadt. Das Familienvermögen wird uns damit mutwillig entzogen.  Meine Frage: Kann ich eine Vermietung kurzfristig und eigenmächtig veranlassen um den erheblichen Mietverlust zu beenden? Einen Mietanteil würde ich dann für eine evtl. spätere Auseinandersetzung zurücklegen.  Ich danke im Vorwege.

§ 744 Gemeinschaftliche Verwaltung. (1) Die Verwaltung des gemeinschaftlichen Gegenstands steht den Teilhabern gemeinschaftlich zu.(2) Jeder Teilhaber ist berechtigt, die zur Erhaltung des Gegenstands notwendigen Maßregeln ohne Zustimmung der anderen Teilhaber zu treffen; er kann verlangen, dass diese ihre Einwilligung zu einer solchen Maßregel im Voraus erteilen.