Hallo , wir sind eine Vierköpfige Familie mit 2 Kindern , 7  und 1 Jahr, und wohnen in einem  Mehrfamilienhaus. Das Haus hat 7 Stöcke , Erdgeschoss ,und zwei Untergeschosse für Keller, Zentralheizungs -raum und Waschraum. In  dem Haus befinden sich 24 Wohnungen und leben ca. 70 Personen. Das Haus wurde 1962 gebaut , und verfügt über einen Aufzug aus dem gleichen  Baujahr. Unsere Wohnung befindet sich im letzten Stock,  direckt über uns befindet sich der Afzugsmotorraum. Der Aufzug wird ca. 150 bis 170 mal am Tag betätigt, von früh morgens bis spät in die Nacht. Der Aufzugsmotor generiert ein sehr starkes und unangenehmes Krachen und Brummen beim los fahren, anhallten, Tür öffen und schließen. Das Geräusch  ist ca. 40 db stark. (gemessen mit  selbsgekauftem Gerät), und  verursacht mir gerade starke Schlafstörungen und bin den ganzen Tag genervt,  komme wegen diesem Geräusch nicht zur Ruhe. Bin jetzt in Behandlung bei einem Neurologen/psicotherapeuten, der mir homeopatische  Beruhigungstropfen verschrieben hat, und musste mit Ohrschtöpsel schlafen jetzt hat sich aber eine Alergie gegen diese Ohrstöpsel ausgelöst und nun kann ich diese auch nicht mehr tragen  um mich vor dem störenden Geräusch zu schützen. Als wir eingezogen sind ,dacht ich, ich würde mich an das Geräusch gewöhnen was aber  nicht der Fall ist im Gegenteil es stört mich immer mehr. Wir würden gerne umziehen , aber in unsere Gegend sind die Mietpreise unglaublich  teuer, und wir wollen in diesen Stadtteil bleiben da user Arbeitsplatz , Kindergarten,  Schule sich hier befinden . Haben uns bei vielen Baugenossenschaften beworben ,aber die wartezeit ist sehr lang. Ich würde gerne wissen , wen ich anschprechen kann, so das der alte Motor mit einen neueren und leiseren Motor ausgetauscht wird.  Oder das der Aufzugsmotor Raum   isoliert wird .  Mein  Vermieter mein ich musste mit dem Hausmmeister reden,dieser  meint ich muss die Verwaltung anschprechen. Der Aufzug wird jedes Jahr von einer Fima geprüft. Vielen Dank

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.