Ich habe vor einem Jahr eine Einliegerwohnung an ein LG-Paar vermietet und vertraglich vereinbart, dass sie mich als Rollstuhlfahrer im Haushalt, Grundstück, Kleintierversorgung ect. nach Bedarf unterstützen und ihnen dafür pauschal  400,-€ /Monat vom Mietpreis erlassen wird. Jegliche Ausfälle bleiben unberücksichtigt.( Brutto 530,-€, - 400,-€ bei genutzten 75 qm Wohnfläche, inklusive  aller NK und mit  vielen weiteren Nutzungsmöglichkeiten in  Nebenräumen und im Grundstück)  Optional hatte ich für ein gutes Klima,beide Mieter in meine LV als Begünstigte eingesetzt und im testamentarischen Vermächtnis wertmäßig mit ca 60 T€  bedacht.  Die Mieter haben 2 große Hunde und eigentlich freies Spiel und Bewegungsfreiheit im gesamten Grundstück (ehem. Bauernhaus mit Scheune) und haben sich bisher immer sehr zufrieden über ihre günstigen Wohnmöglichkeiten geäußert.  Auf eine notwendige Kritik, reagierte die Frau aber aggressiv mit dem Vorwurf:   &#8222; SIE würden sich für mich nur abrammeln&#8230; und auf Zehenspitzen durchs Haus gehen&#8230;ohne das ich das zu würdigen wüsste&#8230;!'  Da ich das als üble Unterstellung empfand und auch zum Preis-Leistungsverhältnis mehr als unangemessen, habe ich die Frau schriftlich aufgefordert Ihren Vorwurf schriftlich zu belegen oder ausdrücklich zu widerrufen, inklusive ob hiervon bereits Dritte involviert wurden.  Die Frau widersprach, sie hätte dies nie so gesagt, sondern lediglich betont im Rahmen der monatlichen 400,- € ausreichend tätig zu sein. ZWECKLÜGE!  Kurze Zeit später wurde mit der Faust gegen meine Tür gehämmert und diese schreiend und gestikulierend von dem Partner der Frau aufgerissen, ohne das ich ihn HEREIN gebeten habe. Er fuchtelte mit dem Schriftstück beängstigend vor mir und drohte  mit rechtlichen Schritten und ab Morgen an die Öffentlichkeit zu gehen und mich fertigzumachen, da er genügend Ton und Bildmaterial gegen mich gesammelt hätte? Es hatte  den Anschein als würde der Mann jeden Moment auf mich einschlagen. Während seiner Drohungen forderte ich ihn mehrfach auf sofort meine Wohnung zu verlassen. Dem kam er nicht gleich nach sondern brüllte weiter auf mich ein und ich fühlte mich als hilflose Person (69) im Rollstuhl gegenüber einen wutschnaubenden 1,85 m Mann (35) sehr stark geängstigt.  Ein weiteres Zusammenleben unter einem gemeinsamen Dach ist mir deshalb schon aus Angst vor diesem Choleriker nicht mehr zumutbar.  Ist eine fristlose Kündigung nach BGB machbar  und halten sie eine Strafanzeige wegen Bedrohung ect. für sinnvoll, obwohl ich dann um mein Leben fürchte,  das der Mann dann noch mehr durchdreht. Sollte ich die Sache lieber sofort einen Anwalt übergeben? Besten Dank, Mit freundlichen Grüßen xxxlotxxx

§ 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. (1) Jede Vertragspartei kann das Mietverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.(2) Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn 1.dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird, 2.der Mieter die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Maße verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet oder sie unbefugt einem Dritten überlässt oder 3.der Mietera)für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder b)in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.  Im Falle des Satzes 1 Nr. 3 ist die Kündigung ausgeschlossen, wenn der Vermieter vorher befriedigt wird. Sie wird unwirksam, wenn sich der Mieter von seiner Schuld durch Aufrechnung befreien konnte und unverzüglich nach der Kündigung die Aufrechnung erklärt.(3) Besteht der wichtige Grund in der Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag, so ist die Kündigung erst nach erfolglosem Ablauf einer zur Abhilfe bestimmten angemessenen Frist oder nach erfolgloser Abmahnung zulässig. Dies gilt nicht, wenn 1.eine Frist oder Abmahnung offensichtlich keinen Erfolg verspricht, 2.die sofortige Kündigung aus besonderen Gründen unter Abwägung der beiderseitigen Interessen gerechtfertigt ist oder 3.der Mieter mit der Entrichtung der Miete im Sinne des Absatzes 2 Nr. 3 in Verzug ist.  (4) Auf das dem Mieter nach Absatz 2 Nr. 1 zustehende Kündigungsrecht sind die §§ 536b und 536d entsprechend anzuwenden. Ist streitig, ob der Vermieter den Gebrauch der Mietsache rechtzeitig gewährt oder die Abhilfe vor Ablauf der hierzu bestimmten Frist bewirkt hat, so trifft ihn die Beweislast.