Vor 7 Jahren haben wir ein Haus gemietet. Wir sind die Erstmieter des Objektes. Da wir nur zu zweit sind haben wir bis jetzt noch nie renoviert, außer der Küche die wir vor 2 Jahren gestrichen haben.. Jetzt haben wir den Mietvertrag gekündigt und fragen uns zu was uns dieser Vertrag bei den Schönheitsreperaturen verpflichtet. Es ist ein selbst aufgesetzter Mietvertrag ohne Vorformulierungen. Mietvertragstext: Die Schönheitsreparaturen, sowie die Renovierung zum Mietende, trägt der Mieter. Nachsatz: Verstößt eine Regelung ganz oder teilweise gegen gesetzliche Bestimmungen soll die gesetzliche Regelung an die Stelle treten  Vor Vertragsabschluss haben wir dem Vermieter folgendes geschrieben: Wie wir Ihnen bereits telefonisch mitgeteilt haben, würden wir das Haus sehr gerne längerfristig mieten. Den Einbau einer Küche sowie das Auslegen der Fußböden würden wir- wie ebenfalls besprochen- selbstverständlich übernehmen. Der Vermieter geht davon aus, dass die Küche und das Laminat nun nach unseren Auszug in sein Eigentum übergeht. So hätter er das mit uns vereinbart. Ist es zulässig wenn wir die Küche nun in unser neues Haus mitnehmen. Vielen Dank für die Antwort.

§ 95 Nur vorübergehender Zweck. (1) Zu den Bestandteilen eines Grundstücks gehören solche Sachen nicht, die nur zu einem vorübergehenden Zweck mit dem Grund und Boden verbunden sind. Das Gleiche gilt von einem Gebäude oder anderen Werk, das in Ausübung eines Rechts an einem fremden Grundstück von dem Berechtigten mit dem Grundstück verbunden worden ist.(2) Sachen, die nur zu einem vorübergehenden Zweck in ein Gebäude eingefügt sind, gehören nicht zu den Bestandteilen des Gebäudes.