Sachverhalt: - Erbfall ist eingetreten - Testament (einseitig, notariell beurkundet, Eröffnung ist erfolgt) - für Eigentumswohnung sind mehrere Erben bestimmt worden - vorbezeichnete Erben wurden lt. Testament mit dem Vermächtnis beschwert, dass weitere Personen (d.h. die nicht gleichzeitig Erben der Eigentumswohnung, siehe oben, sind) als Gesamtberechtigte gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/428.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 428 BGB: Gesamtgl&auml;ubiger">§428 BGB/a>  den (bisher nicht eingetragenen) Nießbrauch an den Wohnungs- und Teileigentumsrechten erhalten (kein Wohnrecht!)  Fragenkomplexe:  1.) Können die genannten Nießbrauchberechtigten (darunter ist auch der Testamentsvollstrecker gemäß testamentarischer Verfügung, und danach auch beschränkt von den Beschränkungen gemäß $181 BGB) den Verkauf der Eigentumswohnung ohne Einwilligung/Genehmigung/Zustimmung der Erben veranlassen?  2.)  Welchen Nutzen haben die Nießbrauchberechtigten, wenn sie dem sofortigen! Wohnungsverkauf zustimmen und braucht in diesem Fall der Testamentsvollstrecker die Einwilligung/Genehmigung oder Zustimmung sämtlicher Erben, um den Verkauf betreiben zu können? Formvorschriften?  3.) Können die Nießbrauchberechtigten u/o der Testamentsvollstrecker eine weitere Person (im Testament nicht genannt)am Nachlass (z.B. Verkaufserlös der Eigentumswohnung) teilhaben lassen wie die benannten Erben und falls 'nein', wie verhält es sich, wenn die Erbengemeinschaft dem jedoch uneingeschränkt zustimmen würde? Welche Formerfordernisse bestünden ggf.? Würde eine solche Regelung - die grundsätzliche Machbarkeit vorausgesetzt - erfahrungsgemäß steuerlich Berücksichtigung finden (z.B. bei Berechnung der Freibeträge          !--dejureok-->

§ 2040 Verfügung über Nachlassgegenstände, Aufrechnung. (1) Die Erben können über einen Nachlassgegenstand nur gemeinschaftlich verfügen.(2) Gegen eine zum Nachlass gehörende Forderung kann der Schuldner nicht eine ihm gegen einen einzelnen Miterben zustehende Forderung aufrechnen.