Vor ca. 7 Wochen haben wir ein Haus Bj. ca. 1900 mit Anbau von ca 1950 und dazugehöriges Grundstück, bestehend aus mehreren Flur stücken erworben. Für ein Flurstück besteht die Berechtigung des Nachbareigentümers über den Dienstbarkeitsweg zu fahren und Vieh zu treiben von 1958. Nach Angaben des Maklers und der Verkäuferin sei dieses Recht seit Jahrzehnten nicht genutzt worden. Ehemals zwei mal pro Jahr zum Viehtreiben einer Schafherde. Weil der Kauf relativ kurzfristig entschieden wurde,habenwir die Klausel zunächst übernommen, geplant war, das Wegerecht löschen zu lassen wegen Verjährung. Vor drei Tagen nun stellte sich der neue  Eigentümer des Nachbargrundstückes vor und droht uns die sofortige Nutzung seines Wegerechtes an.Er habe schon mit der Vorbesitzerin unseres Hauses gestritten, die ihm den Zugang verwehrt habe. Er fordert Tag und Nacht uneingeschränkten Zugang zum Grundstück, Errichtung einer befahrbaren Straße ( direkt hinter unserem Haus, dort befindet sich eine Terasse und Garten die von installierten Zäunen eingegrenzt sind) auf unsere Kosten und will den Weg dann mit LKW befahren um Baumaterialien in seine Scheune zu befördern So ist normales Wohnen und Nutzen unseres Gartens, bzw. Terasse nicht mehr möglich. Davon abgesehen ist seine Scheune, die er über diesen Weg erreichen will über seine eigene Zufahrt problemlos zu erreichen.  Frage: 1. Liegt arglistiges Verschweigen der Verkäuferin  vor?  Frage 2:Kann das Wegerecht jetzt gelöscht werden oderrwie können wir uns anders zur Wehr setzen?

§ 1028 Verjährung. (1) Ist auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, durch welche die Grunddienstbarkeit beeinträchtigt wird, errichtet worden, so unterliegt der Anspruch des Berechtigten auf Beseitigung der Beeinträchtigung der Verjährung, auch wenn die Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist. Mit der Verjährung des Anspruchs erlischt die Dienstbarkeit, soweit der Bestand der Anlage mit ihr in Widerspruch steht.(2) Die Vorschrift des § 892 findet keine Anwendung.