Guten Tag! Wir haben am 12. Juni 2008 den Kaufvertrag für ein Reihenhaus unterschrieben. Dementsprechend müssen wir unseren bestehenden Mietvertrag kündigen. Nun unsere Frage wann wir wirksam aus dem Vertrag raus sind.  Der Text im Vertrag lautet: Das Mietverhältnis beginnt am 01. August 2002 und endet am 31. Juli 2007. Es verlängert sich jedoch jeweils um 12 Monate wenn es nicht gekündigt ist. Kündigungsfristen:  Die Kündigungsfrist beträgt: -3 Monate wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind -6 Monate wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 5 Jahre vergangen sind usw  Haben wir jetzt wirklich sechs Monate Kündigungsfrist? Es gibt doch neue Gesetzt die andere Fristen besagen oder? Und wie formulieren wir eine rechtswirksame Kündigung am besten?  Vielen Dank schonmal, freundliche Grüsse

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.