Wir haben eine Wohnung gekauft, die zur Zeit noch gebaut wird. Im Kaufpreis enthalten ist zum einen die Standardausstattung gemäß Baubeschreibung und zum anderen mit dem Verkäufer ausgehandelte Sonderausstattung (im KV enthalten). Lt. Bauträger ist es jedoch immer möglich, bei den ausführenden Handwerkern andere Artikel zu bestellen; der Wert der im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung wird in diesem Fall gutgeschrieben, die gewünschte Ausstattung berechnet. Ein Mehrpreis muss von uns bezahlt werden, ein Minderpreis wird mit anderen Gewerken verrechnet. Ich erwarte nun von einem nachvollziehbaren Handwerkerangebot die genaue Bezifferung ALLER Posten, auch derer, die zwar im Kaufpreis enthalten sind, von uns aber nicht in Anspruch genommen (und uns somit gut geschrieben) werden. Diese Transparenz lassen die Angebote allerdings vermissen: da werden teilweise von uns gewünschte Posten mit 0,00 aufgeführt und MÜNDLICH erhalten wir dann die Aussage, dass dieser Posten verrechnet werde mit einem anderen (in der Standardausstattung enthaltenen) Posten. Die Bezifferung beider Posten fehlt aber. Zusätzlich entsteht bei uns der Eindruck, dass die gutzuschreibenden Beträge für die Standardausstattung verschwindend gering sind, während von uns gewünschte Artikel äußerst hoch veranschlagt werden (verglichen mit z.B. Internet-Online-Preisen oder gar Listenpreisen des Herstellers). Das Argument des Handwerkers, dass er das Produkt auch einbauen müsse, spielt nach meinem Dafürhalten keine Rolle, da der Einbau z.B. eines Waschtischs im Kaufpreis enthalten ist, egal, von welchem Hersteller das Waschbecken kommt. Wir fühlen uns über den Tisch gezogen. Welche Möglichkeiten haben wir, die Transparenz der Angebote zu erzwingen?

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.