Ich besitze ein Giebelhaus/Reihenendhaus mit einer Zufahrt über die auch meine Nachbarn mehrfach täglich mit ihren zwei Autos rein- und rausfahren um zu ihrer, hinter dem Haus liegenden Garage zu gelangen. Eine andere Einfahrtsmöglichkeit ist nicht gegeben, Parkpätze auf der Straße sind aber vorhanden und es gibt eine straßenseitige Hauseinangstür.  Mein Nachbar hat vor zwei Jahren seine Seite des innenliegenden Hofes neu gepflastert und mich darüber gerade mal 2 Tage vor Beginn der Bauarbeiten informiert. Das hat mich sehr geärgert da ich meinen Hof und die Einfahrt, die mit unansehnlichem, brüchigen Beton tief versiegelt ist, auch gerne neu gepflastert hätte. Der Bauaufwand und die Kosten hätten so gut geteilt werden können.   Nun möchte ich, die Einfahrt und meinen Teil des Hofes (der vom Nachbarn komplett bei der Überfahrt beansprucht wird) neu pflastern und frage mich, ob ich den Nachbarn an den Kosten beteiligen kann und wenn ja, in welcher Höhe. Die erwarteten Baukosten belaufen sich etwa um 10.-15.000€, da ich eine externe Baufirma beauftragen muss. Es handelt sich nicht um eine Luxussanierung, der Maßstab sollte in etwa ähnlich der Pflasterung sein, die der Nachbar selbst auf seinem Hof vorgenommen hat.  Es besteht kein eingetragenes Wegerecht und ein Notwegerecht könnte vom Nachbarn vermutlich wegen der Parkplätze auf der Straße und der Zugänglichkeit seines Hauses auch nicht eingeklagt werden. Eine Überfahrtrente erhalte ich auch nicht und wurde bisher von mir auch noch nicht verlangt.  Das nachbarschaftliche Verhältnis ist bisher freundlich, jedoch erwarte ich Abwehr wenn es um Kostenbeteiligungen geht. Das Theater hatte ich schon mal als es um die gemeinsame Regenwasserableitung ging.

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.