Hallo, folgender Sachverhalt: Wir haben unseren Mietvertrag am 15.12.2009 gekündigt. Gesetzliche Kündigungsfrist. Vertrag ist bis 31.03.2010 gelaufen. Da wir jedoch zu diesem Zeitpunkt noch keine neue Wohnung gefunden hatten, sind wir weiter in der bisherigen Wohnung geblieben (bis zum 31.05.2010). Der Vermieter hatte keine Einwände geäußert und sich auch sonst nicht gemeldet. Wir haben ihm gesagt, dass wir so lang bleiben, bis was neues gefunden ist. Soweit wir uns im Internet informiert haben, verlängert sich das Mietverhältnis stillschweigend nach §545BGB, wenn die Wohnung weiter genutzt wird und der Vermieter nicht widerspricht. Nun steht allerdings in unserem Mietvertrag, dass diese Verlängerung nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verl&auml;ngerung des Mietverh&auml;ltnisses">§ 545 BGB/a>  nicht statt findet. Der Vermieter will nun, dass wir noch so lang weiter Miete bezahlen, bis er jmd neuen findet.  Welche Ansprüche kann er geltend machen? Müssen wir nochmals kündigen und Mieten bezahlten?MfG Michael!--dejureok-->

§ 545 Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses. Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, so verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen dem anderen Teil erklärt. Die Frist beginnt 1.für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2.für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält.