Miteigentümerin erteilt ihrem Partner (nicht eheliche Lebensgemeinschaft)Vertretungsvollmacht zur Eigentümerversammlung. Nach dem WEG gehört dieser nicht zum Kreis, dem eine Vertretung in der ETV übertragen werden kann, auch wenn er derzeit mit der Miteigentümerin zusammen wohnt. Der Hausverwalter beruft sich auf die 'Gemeinschaftsordnung', in der 'Haushaltsangehörige' vertretungsberechtigt sind und erklärt Vollmacht für gültig. Meine Frage: steht eine Gemeinschaftsordnung aus dem Jahr 1966 über den Vorschriften des Wohnungseigentümergesetzes?

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.