Sachverhalt: Wir wohnen in einem Reihenendhaus. Anschliessend daran folgt ein weiteres Reihenhaus. Der Balkon ist durch eine Trennwand abgetrennt. Der Nachbar hat sich anstatt des Balkones vor einigen Jahren einen Wintergarten angebaut.  Auf der Seite des Nachbarn dringt Wasser durch die Hauswand des Nachbarn, welches an der Trennwand herunterläuft. Um dies aber zu bereinigen und abzudichten, muss der Handwerker die Balkontrennwand von unserer Seite her entfernen, da der Wintergarten im Weg ist.  Frage: Sind wir rechtlich verpflichtet, dem Nachbarn zu gestatten, unser Grundstück zu benutzen bzw. die Platte zu entfernen, um die Reparatur durchzuführen ? Müssen wir ggf. mit Schadensersatzforderungen rechnen, wenn wir es nicht gestatten ? Es wäre doch auch denkbar, über den Wintergarten an die Balkontrennwand heranzukommen, allerdings mit weitaus größeren Kosten.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.