Sturz auf dem Weg zum Müllhaus: Ich wohne in einer großen Wohnanlage. Der Weg zum Müllhaus führt über einen Weg, der mit Steinen 'gepflastert' ist (nicht wie ein Gehweg, sondern mit unregelmäßigen, aber fest verlegten Steinen, kein loser Kies). Als ich zum Müllhaus ging, trat ich auf einen großen Stein, der lose war (habe ich natürlich nicht gesehen vorher!!) und sich dann löste. Ich stürzte und zog mir nicht unerhebliche Verletzungen zu (Distorsion des Sprunggelenks, Fraktur im Vorderfuß, massive Hämatome/Schwellungen am Fuß; Distorsion/Schwellung des Handgelenks; schwere Prellung der unteren LWS (Steiß) mit heftigsten Schmerzen). Der Krankenhausbericht attestiert, dass ich nicht mehr gehen und nur 'schief' unter Schmerzen sitzen kann. Der Weg ist so angelegt, dass sich bereits öfters mal Steine gelöst hatten, doch immer unterschiedliche - und 'fliegen' kann ich nicht zum Müllhaus. Die Wohnanlage ist 'behindertengerecht' und entsprechend sehr teuer (Miete). Darf ich erwarten, dass solch ein Weg sicher ist?! Oder bin ich 'selbst Schuld', wenn ich zum Müllhaus gehen will? Ich habe schlimme Schmerzen, kann mein Kind nicht versorgen, weil ich nicht gehen oder etwas heben/tragen etc. kann. Ich kann auch nicht Auto fahren - schon wegen der Analgetika (Morphine), die ich bekomme. Am schlimmsten ist natürlich der Rücken - schwarz-lila-blau und sehr 'autsch'. Die Krankenkasse sagt 'Hausverwaltung muss haften'. Wie ist die Rechtslage?!

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.