Hallo,  ich habe ein Grundstück erworben auf dem ein Gebäude steht, das direkt mit dem Gebäude des Nachbargrundstücks zusammen gebaut ist.  Nun plane ich den Abriss der Gebäude auf meinem Grundstück. Nun würde ich gerne wissen wie es sich mit der gemeinsamen Gibelwand zwischen den 2 Grundstücken/Gebäuden verhält wenn  1. die Gibelwand vollständig auf meinem Grundstück steht ? 2. die Gibelwand vollständig auf dem Grundstück des Nachbarn steht ? 3. die Gibelwand auf der Grenze errichtet wurde In welchem Fall muss ich eine neue Wand errichten oder die bestehende sanieren ? Desweiteren läuft durch den Keller meines Gebäudes zum Teil das Abwasser des Nachbargebäudes, eine Dienstbarkeit oder sonstiges wurde nie eingetragen, muss ich ihm einen neuen Kanalanschluss bezahlen ?  Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

§ 912 Überbau; Duldungspflicht. (1) Hat der Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grenze gebaut, ohne dass ihm Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt, so hat der Nachbar den Überbau zu dulden, es sei denn, dass er vor oder sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhoben hat.(2) Der Nachbar ist durch eine Geldrente zu entschädigen. Für die Höhe der Rente ist die Zeit der Grenzüberschreitung maßgebend.