Wir haben eine vermietete Eigentumswohnung. Nun schreibt uns der Hausverwalter (Miteigentümer) dass er die Gebühren (96 € pro Jahr) der letzten 10 Jahre nicht bekommen und nicht berechnet hat und fordert diese nach. Er droht gleichzeit an die Forderung abzutreten, wenn der Betrag nicht innerhalb einer Woche bezhalt ist.  Wir waren uns nicht bewusst, dass dieser Miteigentümer überhaupt Hausverwalter ist. Es gab nie eine Eigentümerversammlung und die 'Jahresabrechnung' bestand aus einem formlosen Schreiben in dem 3 Positionen abgerechnet wurden.  Kann der Hausverwalter das überhaupt mit einer Zahlungsfrist von einer Woche für 10 Jahre nachfordern oder ist das schon (teilweise) verjährt ? Hätte der Hausverwalter nicht regelmässig Eigentümerversammlungen abhalten müssen ?

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.