Im Zuge einer Teilungsversteigerung habe ich als Alteigentümer die gesamte Immobilie erworben.  Die von mir neu beauftragte Hausverwaltung hat mir jetzt nach abgewickelter Übergabe der Verwaltung mitgeteilt, dass der bisherige Verwalter - der gleichzeitig auch bisheriger Miteigentümer war - das Rücklagenkonto nicht in voller Höhe übergeben, sondern um seinen bisherigen Eigentumsanteil gekürzt hat.  Da wir keine WEG sondern eine Bruchteilsgemeinschaft bildeten, bin ich mir nicht sicher, wie hier die Rechtslage ist. Gilt auch in diesem Fall, dass angesparte Rücklagen nach Ausscheiden eines Eigentümers bzw. Eigentümerwechsel nicht ausgezahlt werden ?   Ich wäre Ihnen dankbar, wenn Sie mir einige Argumentationshilfen auch im Bezug auf konkrete Gesetze liefern könnten.  Herzlichen Dank

§ 752 Teilung in Natur. Die Aufhebung der Gemeinschaft erfolgt durch Teilung in Natur, wenn der gemeinschaftliche Gegenstand oder, falls mehrere Gegenstände gemeinschaftlich sind, diese sich ohne Verminderung des Wertes in gleichartige, den Anteilen der Teilhaber entsprechende Teile zerlegen lassen. Die Verteilung gleicher Teile unter die Teilhaber geschieht durch das Los.