Wir haben Anfang dieses Jahres eine Doppelhaushälfte in Baden-Württemberg (!!!) in einer kleinen Seitenstraße bezogen (gekauft von einem Bauträger). Die Erdarbeiten inklusive Nivellierung wurden im Frühjahr von einer vom Bauträger beauftragten Firma als Teil der Gesamtkosten durchgeführt.   Derzeit wird auch das Nachbargrundstück (welches nun direkt an der Ecke Hauptstrasse/Seitenstrasse liegt) bebaut, dessen Eigentümer demnächst seine Erdarbeiten fertigstellen möchte.   Die Erdoberkante unseres Grundstücks liegt höher als das des Nachbarn (damit wir die Oberkante eines unmittelbar benachbarten Regenrückhaltebeckens treffen). Der Höhenunterschied zwischen den Erdoberkanten unseres Grundstücks und dem des Nachbarn wird bei ca. 20-30cm liegen (das müsste man mal genau messen).      Wichtig: Eine Abweichung von der 'ursprünglichen' vorgesehenen Geländehöhe gibt es wohl bei beiden Seiten (d.h. auch das Grundstück unseres Nachbars wird 'höher' sein; nur sind wir halt noch einen Tick höher). Unser Bauträger hat uns allerdings über darüber nie informiert.  Nun verlangt der Nachbar von uns auf unsere Kosten eine Betonstützwand zu errichten, um ein Abrutschen von Muttererde von unserem Grundstück auf sein Grundstück zu vermeiden.   Daher nun meine Frage (in Form von 4 einfachen, schnell zu beantwortenden Teilfragen):   1. Wer ist unter den geschilderten Umständen verpflichtet, die Kosten für die vom Nachbarn gewünschte Stützmauer zu tragen?   2. Ist die Forderung des Nachbarn nach einer Stützmauer überhaupt erfolgversprechend oder könnten wir diese Forderung unter Hinweis auf Nachbarschafts- oder Bau- oder Verwaltungsrecht etc. einfach ablehnen?   3. Auf wessen Grundstück steht diese Stützmauer ggf.?  4. Muss der Bauträger ggf. für die Kosten aufkommen?  Danke!

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.