Meine Eltern besitzen ein Haus mit Grundstück (Wert unbekannt). Um eine Pfändung durch das Finanzamt im Falle dessen, dass sie Pflegefälle werden und dies nicht (was Tatsache ist) durch ihr Sachvermögen gedeckt werden kann, möchten sie mir das Haus mit Grundstück vererben. Dazu möchten meine Eltern a) mir das Haus per Änderung Grundbucheintrag übertragen lassen und b) durch einen Erbvertrag das Erbe an mich fixieren. Meine Fragen:  1) Kann später das Sozialamt tatsächlich unter keinen Umständen auf das an mich vererbe Haus mit Grundstück zur Deckung von Pflegekosten zurück greifen? (meine Mutter die mich beerben würde ist derzeit 67 Jahre alt, falls dies eine Rolle spielt). Was muss ich beachten damit dieser Fall nicht eintritt? 2) Muss dazu tatsächlich auch noch ein Erbvertrag abgeschlossen werden und wenn ja, weshalb?  Vielen Dank im Voraus!

§ 528 Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers. (1) Soweit der Schenker nach der Vollziehung der Schenkung außerstande ist, seinen angemessenen Unterhalt zu bestreiten und die ihm seinen Verwandten, seinem Ehegatten, seinem Lebenspartner oder seinem früheren Ehegatten oder Lebenspartner gegenüber gesetzlich obliegende Unterhaltspflicht zu erfüllen, kann er von dem Beschenkten die Herausgabe des Geschenkes nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Der Beschenkte kann die Herausgabe durch Zahlung des für den Unterhalt erforderlichen Betrags abwenden. Auf die Verpflichtung des Beschenkten findet die Vorschrift des § 760 sowie die für die Unterhaltspflicht der Verwandten geltende Vorschrift des § 1613 und im Falle des Todes des Schenkers auch die Vorschrift des § 1615 entsprechende Anwendung.(2) Unter mehreren Beschenkten haftet der früher Beschenkte nur insoweit, als der später Beschenkte nicht verpflichtet ist.