Guten Tag. Ich besitze und betreibe ein Jugendgästehaus mit Reiterhof, das von 12 Hektar Weideland und Wiesen umgeben wird. Über das Grundstück laufen zwei Wege (ca. 800 m), von denen der eine als Wanderweg eingezeichnet und mit Markierungen ausgestattet ist. Er verbindet zwei Ortschaften miteinander, ein anderer Weg wäre möglich, aber ein Umweg. Vor ca. 10 Jahren wurde der Weg auf Kosten der Gemeinde repariert, es handelt sich um einen Schotterweg, Vereinbarungen wurden keine gemacht. Nun gibt es immer mehr Probleme, da dieser Weg von sehr vielen Spaziergängern und Radfahrern genutzt wird, letztere sausen im Affenzahn hindurch. Ein Kind wurde durch den Zusammenstoß mit einem Radfahrer verletzt, zwei unserer Schafe verendeten, nachdem sie von Hunden gehetzt wurden, Spaziergänger machen es sich auf den angelegten Grill- und Sitzplätzen für unsere Gäste bequem weil sie denken, es handelt sich um etwas Öffentliches, Radfahrer sind eine Gefahr für die anwesenden Kinder. Aufgestellte Schilder, dass es sich um ein Privatgrundstück handelt und Hunde nicht erlaubt sind, werden ignoriert oder es wird argumentiert, dies wäre ein Wanderweg und damit Hunde erlaubt. Feste Zäune neben dem Weg wären keine Lösung, da das eine Bewirtschaftung unmöglich machen würde. Am liebsten würde ich das Gelände ganz einzäunen und nur für Gäste zugänglich machen. Dann könnten wir auch viel leichter wirtschaften. Oder wenn das nicht möglich ist, Tore anbringen und bestimmte Regeln aufstellen, wie z.B. das Schieben von Fahrrädern und ein Verbot von Hunden. Ausserdem planen wir einen Stallneubau, dieser würde zum Teil auf dem Weg liegen.  Eine Nachfrage bei der Gemeinde ergab keine Eintragungen wie Nutzungsrechte oder Widmungen, es wurde mir gesagt, ich könne machen was ich wolle, allerdings erwähnte ich damals nur die Tore, nicht ein völliges Schliessen. Ein Wegerecht ist im Grundbuch eingetragen für einen angrenzenden Waldbesitzer, dieses würde von mir natürlich nicht angetastet werden. Der Weg war wohl vor dem 2. Weltkrieg eine richtige Strasse, bis eine neue aussenherum gebaut wurde.

§ 1018 Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit. Ein Grundstück kann zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet werden, dass dieser das Grundstück in einzelnen Beziehungen benutzen darf oder dass auf dem Grundstück gewisse Handlungen nicht vorgenommen werden dürfen oder dass die Ausübung eines Rechts ausgeschlossen ist, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem anderen Grundstück gegenüber ergibt (Grunddienstbarkeit).