Ich habe zur Zeit eine Eigenbedarfskündigung laufen. Ich bin Mieter. Der Eigenbedarf des Vermieters scheint zweifelhaft. 1) Es wurde schon einmal im hause ein Mieter mit Eigenbedarf hinausgedrängt, der Vermieter bewohnt die wohnung nicht selbst, obgleich er es angekündigt hatte. 2) Es sind dem laufenden Prozess Mietstreitigkeiten vorausgegangen, der Vermieter hat eine Mieterhöhungsklage verloren. 3) der Vermieter macht viel Druck mit irgendwelchen Verfehlungen die ich mir angeblich zu schulden kommen ließ (z. B. Kündigungen aus nichtigen Anläßen). Der erste termin der Güteverhandlung ist gewesen.  Zu diesem Sachverhalt ist nicht die Frage die ich hier stellen möchte. Meine Frage: Der Vermieter hat bereits eine zweite Eigenbedarfskündigung getätigt die sich nun mit dem laufenden Verfahren kreuzt.  Die Begründung ist im wesentlichen ähnlich. Der Vermieter möchte die Wohnung als Wochenendwohnung nutzen, um die Wohnungen in meiner Stadt verwalten zu können, er wohnt in Mitteldeutschland hauptsächlich. Der Vermieter hat in der unmittelbaren Umgebung des streitbefangenen Hauses und meiner wohnung erhebliche Leerstände  (ca. 10 Wohnungen 2 Zimmer ungefähr) die dem Platzangebot meiner Wohnung entsprechen. Mein Anwalt rät mir dieser zweiten Eigenbedarfskündigung NICHT zu widersprechen. Können mir daraus Nachteile entstehen? Das Ende des Prozesses der laufenden Eigenbedarfskündigng vor dem Amtsgericht liegt nun mit dem nächsten Termin im gleichen Monat zusammen, sodass das Urteil erst nach dem Ende des Auszugsdatums der zeiten Eigenbedarfskündigung liegt. Die widerspruchsfrist für die zweite Eigenbedarfskündigung endet nun zum 31.6. .  Ist die zweite Eigenbedarfskündigung für meinen Vermieter nutzlos und nonsens? Sollte ich doch noch der zeiten Eigenbedarfskündigung widersprechen?  Die Informationen die von meinem Anwalt bezüglich dieser zeiten Eigenbedarfskündigung kommen sind spärlich. Weil er diesen fall noch nicht übernommen hat. In bin Harzt4-Empfänger, bitte das beim niedrigen Honorar zu berücksichtigen, die Zahlung ist gewährleistet.

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.