Ich habe vor 6 Jahren eine Blockhütte auf einem Campingplatz gekauft. Aus Zeitgründen habe ich der Campingplatzbesitzerin vor ca. 7 Monaten den Auftrag erteilt, die Blockhütte zu verkaufen. Das kleine Grundstück, auf dem das Häuschen steht, wird jeweils halbjährig gepachtet. Die Hütte ist inzwischen leergeräumt und wird von uns nicht mehr genutzt. Voraussichtlich wird sie bis zum Ablauf der Sommerpacht  zum 30.09.2011 nicht verkauft sein. Der Pachtvertrag sieht einen Rückkauf durch die Betreiberin des Campingplatzes für den Fall vor, dass uns der Pachtvertrag seitens der Betreiberin gekündigt wird.  Im Dauerstellplatzvertrag steht zur Kündigung:  Die Kündigung des Vertrages hat von Seiten des Platznehmers 6 Wochen vor Ablauf des Saisonhalbjahres schriftlich zu erfolgen. Der Platzhalter ist an keine Kündigungsfrist gebunden. Erfolgt keine Kündigung des Vertrages, so verlängert er sich automatisch um ein weiteres Saisonhalbjahr (Der Vertrag beinhaltet: Stellplatztgebühr - TV Kabelnutzungsgebühr - Kurabgabe - Nebenkostenvorauszahlung - Müllentsorgung - Versicherung - Kaminkehrer).  Meine Frage: Muss ich die Winterpacht bezahlen obwohl die Hütte nicht mehr genutzt wird? Oder ergibt sich auch eine Rückkaufverpflichtung wenn ich den Vertrag fristgerecht kündige?

§ 581 Vertragstypische Pflichten beim Pachtvertrag. (1) Durch den Pachtvertrag wird der Verpächter verpflichtet, dem Pächter den Gebrauch des verpachteten Gegenstands und den Genuss der Früchte, soweit sie nach den Regeln einer ordnungsmäßigen Wirtschaft als Ertrag anzusehen sind, während der Pachtzeit zu gewähren. Der Pächter ist verpflichtet, dem Verpächter die vereinbarte Pacht zu entrichten.(2) Auf den Pachtvertrag mit Ausnahme des Landpachtvertrags sind, soweit sich nicht aus den §§ 582 bis 584b etwas anderes ergibt, die Vorschriften über den Mietvertrag entsprechend anzuwenden.