Guten Tag, Person A hat im April einen Kaufvertrag über ein MFH mit Person B geschlossen. Eine Besichtigung einer Einheit war nicht möglich, da der Mieter zu keinem Zeitpunkt anwesend war oder die Tür geöffnet hat. Am 16.07. hat der wirtschaftliche Übergang stattgefunden, da zu dem Zeitpunkt der Kaufpreis vollständig gezahlt war.  Gestern kam ein Schreiben datiert vom 27.07.2019 von einem RA, der mit der Interessenvertretung des Mieters beauftragt wurde. Es wurde eine Mängelrüge an mich versandt, da sich der alte Eigentümer Person B nicht mehr für zuständig hielt. Die Mängel wurden also vor dem wirtschaftlichen Übergang dem Alteigentümer mitgeteilt. Wer ist nun zur Behebung der Mängel verpflichtet?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.