Bedingt durch einen Sterbefall bei unserer Nachbarin und mit deren Verkauf des Anwesen durch den Erben, ist ein nach unserer Auffassung Verstoß des Grenzabstandes, was schon Jahrzehnten zurück liegt, zu unserem Grundstück wieder für uns aktuell geworden. Gegen den damaligen Verstoß beim Baurecht wurde von meinem damals lebenden Vater  nicht  nachgegangen, weil er aus Gutgläubigkeit gegenüber dem damaligen Architekten bzw. Bauunternehmer die Sache auf sich beruhen lies. Nun steht aber der Verkauf des Grundstückes an und eine gründliche bauliche des betreffenden Bauteil des Gebäudes an, die nach meiner Ansicht den Grenzabstand damals unterschreitet hat an.     Meine Frage ist kann ich den damaligen Verstoß besonders durch die jetzt notwendige Sanierung des Nachbargebäude jetzt meine Rechte gelten machen? Das heißt also, muss er jetzt die gesetzlichen Grenzabständen einhalten?

§ 914 Rang, Eintragung und Erlöschen der Rente. (1) Das Recht auf die Rente geht allen Rechten an dem belasteten Grundstück, auch den älteren, vor. Es erlischt mit der Beseitigung des Überbaus.(2) Das Recht wird nicht in das Grundbuch eingetragen. Zum Verzicht auf das Recht sowie zur Feststellung der Höhe der Rente durch Vertrag ist die Eintragung erforderlich.(3) Im Übrigen finden die Vorschriften Anwendung, die für eine zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines Grundstücks bestehende Reallast gelten.