Guten Tag,  Wir möchten unsere Eigentumswohnung in Berlin in Zukunft möbliert vermieten - nicht tageweise oder wochenweise, sondern  über  Monate. Eventuell aber kürzer als 6 Monate - je nach Interesse der Mieter.  Natürlich dürfen wir generell vermieten, aber in unserer Teilungserklärung steht auch:   &#8222;Unzulässig sind:  a) die nur kurzzeitige Vermietung. Semesterweise Vermietung an Studenten gilt nicht als kurzfristig; und  b) die Vermietung oder sonstige Gebrauchsüberlassung an einen ständig wechselnden Personenkreis.'   Kann der Verwalter oder können andere Hausbewohner ihr Veto gegen die möblierte Vermietung mit Zeitverträgen einlegen oder sind wir mit dem, was wir vorhaben, juristisch auf der sicheren Seite?  Was versteht man juristisch unter &#8222;kurzzeitiger Vermietung'?  Vielen Dank für Ihre Antwort.

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.