Folgende Situation:  Ich beabsichtige, auf dem (Zwei) Familien Hausdach meines Vaters und meines Bruders, von denen jeder eine eigene Wohnung im Haus bewohnt, eine Fotovoltaik-Solaranlage zu errichten. Der Strom wird komplett verkauft. Einen Teil des (Strom) Ertrages werde ich als Dachmiete an Beide bezahlen. Die Anlage wird von mir finanziert. Beide sind damit (mündlich) einverstanden. Die Laufzeit beträgt 21 Jahre und soll mir einen Teil meines Lebensunterhalts sichern. Der Restwert der Anlage nach diesen 21 Jahren ist unbekannt. Sie wird jedoch auch nach diesen 21 Jahren den Strombedarf für einen Teil des Hauses abdecken können.   Solange mein Vater (79) lebt, ist das mit Sicherheit kein Problem. Nach dem Ableben meines Vaters (hoffentlich erst in vielen Jahren) geht die Wohnung meines Vaters (und damit das ganze Haus) in den Besitz meines Bruders über. Allerdings ist mein Bruder ein Mann schneller (und manchmal auch unüberlegter) Entscheidungen. Mein Bruder hat keine Kinder.  Was passiert mit meiner Investition, wenn mein Bruder das Haus (aus welchen Gründen auch immer)  verkaufen will oder muß? Kann man einen Vertrag aufsetzen, der solche Unwägbarkeiten beinhaltet. Ich möchte bei einem eventuellen Verkauf (auch bei einer evtl.Zwangsversteigerung!) zumindest den Zeitwert der Anlage zurückerhalten.  Wer formuliert mir einen hieb und stichfesten Vertrag, der diese beschriebenen Risiken für mich nachhaltig minimiert? In welcher Größenordnung belaufen sich die Kosten dafür?  Bitte nicht falsch verstehen - wir haben ein gutes Verhältnis untereinander und es ist alles im grünen Bereich. Aber wenn&#39;s um&#39;s Geld geht ...  Besten Dank für Ihre Mühe vorab!

§ 566 Kauf bricht nicht Miete. (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.