Guten Tag, wir haben eine Mietwohnung mit Mietbeginn 01.10.1997. Es wurde ein Mietvertrag mit folgendem Passus geschlossen: §2 Mietzeit / Punkt 2. Nur für Verträge von bestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 01.10.1997 und endet am 30.09.2002. Es verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls es nicht von einer der Vertragsparteien unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist vor Ablauf gekündigt wird. (Diese Art von Vertrag wurde gschlossen, um dem Vermieter Sicherheit zu geben auf Grund von Investitionen vorab seinerseits.) Unsere Frage: Welche Kündigungsfrist haben wir ? Ist etwas der 30.09.11 der frühestmögliche Termin ?

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.