Guten Tag Frau/Herr Rechtsanwalt,  ich bin zum 01.Dez 2012 in eine Wohnung gezogen, die schon in der Anwerbung im Internet auf 1 Jahr begrenzt angeboten wurde. Ich habe mich bei Besichtigung (mündlich) und der Unterzeichnung der unten stehenden Vereinbarung (schriftlich) bestätigt, dass ich die Wohnung nur genau 1 Jahr brauche und bewohnen werde.  Vereinbarung: 'Die Wohnung wird für den Zeitraum vom 01.12.2012 bis zum 30.11.2013 vermietet. Das Mietverhältnis endet, weil Herr Brömme die Wohnung ab diesem Zeitpunkt in jedem Fall nicht mehr zu Wohnzwecken benötigt und auch die Eigentümerin die Wohnung ab diesem Zeitpunkt in grundlegend anderer Art verwenden will. Der Mietvertrag in Schriftform wird in der 48. KW in den Firmenräumen der Hausverwaltung unterzeichnet.'     Im Anschluss hat der Vermieter sehr lange (2 Monate) mit der Ausfertigung des Mietvertrags gebraucht. In der Zwischenzeit hat sich meine Situation geändert und ich würde die Wohnung auch gern länger bewohnen können. Auf Grund der Nähe zu meinem bei seiner Mutter wohnenden Kleinkind Tochter. Der Mietvertrag ist bzgl. der Mietzeit wie folgt ausgeführt.  Mietvertrag von Mieter noch nicht unterschrieben (durch Vermieter schon): 'I.1. Vertrag auf unbestimmte Zeit: Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.12.2012. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von jeder Vertragspartei gekündigt werden, jedoch erstmal zum 30. November 2013. II. Setzt der Mieter den Gebrauch nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verl&auml;ngerung des Mietverh&auml;ltnisses">§ 545 BGB/a>  findet keine Anwendung.'     Gleichzeitig mit dem Mietvertrag hat der Vermieter noch eine Kündigung (durch Mieter) zur Unterschrift (durch Mieter) beigelegt.  'Ich (Mieter) kündige den mit Ihnen abgeschlossenen Mietvertrag fristgerecht zum 30. Nov. 2013 und bitte um eine schriftliche Kündigungsbestätigung.'     Da sich meine persönliche Situation verändert hat und der Mietvertrag eine unbefristete Mietzeit beinhaltet, möchte ich gerne nur den Mietvertrag unterschreiben und die Unterschrift meiner Kündigung auslassen.  Bei der Besichtigung und der Vereinbarung hat mir die Verwalterin noch zugesagt, dass eine Kündigung zu ein paar Monaten vor Ablauf des Mietjahres in gegenseitigem Einverständnis ohne Probleme möglich ist und dann auch keine Nachmieter für wenige Monate erbracht werden muss. Dies steht aber entgegen der Mietzeitklausel im Mietvertrag.   Kann ich den Mietvertrag unterschreiben und die Kündigung aussetzen, ohne rechtliche Folgen oder eine Berufung des Vermieters auf die vorab getroffene Vereinbarung und damit eine Kündigung seitens des Vermieters zu befürchten? Habe ich ein Recht auf Weigerung, wenn den Vermieter auf die Kündigung meinerweits besteht? Desweiteren fürchte ich vor einer Gängelung beim Auszug durch Forderung von umfangreichen Renovierungsarbeiten.   Bitte, geben Sie uns mir eine Empfehlung wie ich in dieser Situation weiter vorgehen kann und hoffentlich mein Ziel erreiche!   Vielen herzlichen Dank für Ihre Hilfe schon im Voraus.!--dejureok-->

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.