Guten Abend!   Am 06.02.2020 erhielt ich vom neuen Eigentümer meiner Mietwohnung ein Mieterhöhungsverlangen mit der Bitte diese bis 01.03.2020 zuzustimmen. Die neue Miete soll ab 01.04.2020 entrichtet werden. Obwohl ich zuzustimmen möchte, habe ich bis heute nicht auf das Schreiben reagiert. Heute erhielt ich ein zweites Schreiben mit der Androhung einer Klage, sollte er bis spatestens 05.03 meine Zustimmung nicht erhalten haben.  Meine Fragen :  1. Bis wann muss ich spätestens zustimmen?  2. Ab wann frühestens ist die neue Miete zu entrichten?   Vielen Dank.

§ 558b Zustimmung zur Mieterhöhung. (1) Soweit der Mieter der Mieterhöhung zustimmt, schuldet er die erhöhte Miete mit Beginn des dritten Kalendermonats nach dem Zugang des Erhöhungsverlangens.(2) Soweit der Mieter der Mieterhöhung nicht bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach dem Zugang des Verlangens zustimmt, kann der Vermieter auf Erteilung der Zustimmung klagen. Die Klage muss innerhalb von drei weiteren Monaten erhoben werden.(3) Ist der Klage ein Erhöhungsverlangen vorausgegangen, das den Anforderungen des § 558a nicht entspricht, so kann es der Vermieter im Rechtsstreit nachholen oder die Mängel des Erhöhungsverlangens beheben. Dem Mieter steht auch in diesem Fall die Zustimmungsfrist nach Absatz 2 Satz 1 zu.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.