Guten Tag, Ich habe eine Gewerbehalle im Jahr 2017 vermietet. Im Mietvetrag ist folgendes vereinbart:  Erhöht oder vermindert sich künftig der vom Statistischen Bundesamt amtlich festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland (auf der Basis 2015 = 100) gegenüber dem für den Monat des Vertragsschlusses veröffentlichten Index um mindestens 10 Prozent, so ändert sich der Mietzins automatisch im gleichen prozentualen Verhältnis nach unten oder oben jeweils nach Absprache mit dem Mieter.   Ich habe den Mieter im April über die Erhöhung der Miete ab 01.06 schriftlich informiert. Der Mieter hat die Erhöhungsbetrag nicht bezahlt. Er ist der Meinung, dass die Formulierung 'nach Absprache mit dem Mieter' bedeute, dass er die Erhöhung erst genehmigen soll. Bis dahin gilt die alte Miete. Er möchte die Erhöhung gar nicht genehmigen und weiterhin die alte Summe bezahlen. Ist das so?  VG

§ 557 Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz. (1) Während des Mietverhältnisses können die Parteien eine Erhöhung der Miete vereinbaren.(2) Künftige Änderungen der Miethöhe können die Vertragsparteien als Staffelmiete nach § 557a oder als Indexmiete nach § 557b vereinbaren.(3) Im Übrigen kann der Vermieter Mieterhöhungen nur nach Maßgabe der §§ 558 bis 560 verlangen, soweit nicht eine Erhöhung durch Vereinbarung ausgeschlossen ist oder sich der Ausschluss aus den Umständen ergibt.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.