Sehr geehrte Damen und Herren,  ich bin vor rund 7 Wochen aus einer 2-Zimmer Wohnung ausgezogen, welche möbiliert war. Es wurde von mir gesaugt und gewischt. Sämtliche Armaturen gesäubert. Im Bad und in der Küche waren einige Griffe etwas abgenutzt und vereinzelnt gab es noch Kalkablagerungen, aber das fällt sicher nicht unter eine Reinigungspauschale.  Im Mietvertrag stand, dass die Wohnung 'besenrein' zu übergeben ist. Zusätzlich findet sich eine Klausel, dass beim Auszug eine Reinigungspauschale in Höhe von 175€ fällig wird. Mein Vemieter hat mir nun meine Kaution abzüglich der Reinigungspauschale überwiesen. Im Internet finde ich verschiedene Informationen, dass dies nicht rechtens ist bzw. solche Vereinbarungen ungültig sind.  Mit freundlichen Grüßen

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.