Aufgrund eines Beschlusses unserer WEG im Juni 2005, wurden in unserem Mehrfamilienhaus mehrere angelaufene Isolierglasscheiben, davon in unserer Wohnung 4 Stück ausgetauscht und von den Instandhaltungsrücklagen bezahlt. Der Hausverwalter sagte damals ausdrücklich, die Fenster sind Gemeinschaftseigentum und müssen nicht von uns selbst bezahlt werden.  Im Juli 2007 wurde bemerkt das die Fensterverglasung sowie Balkontüren, Jalousien und Rolladen lt. Teilungserklärung Sondereigentum sind. Da einer der Eigentümer auch alle seine Fensterscheiben ersetzt  und die Rahmen gestrichen haben wollte insges. 3500€ Kosten und dies nicht selbst bezahlen wollte, wurde mehrheitlich beschlossen, dass die von der Rücklage ersetzten Scheiben von den Eigentümern zurückbezahlt werden sollen.  Im Dezember 2007 haben wir unsere Wohnung verkauft und die WEG fordert jetzt den Betrag von 1200,00€ von uns zurück. Unserer Meinung ist es ein Fehler des Hausverwalters der die Teilungserklärung nicht genau kannte. Wir hätten bei 35 Jahre alten Fenstern keine Scheiben mehr ersetzt. Der Verwalter hatte uns damals auch gesagt das kaputte Scheiben Gemeinschaftseigentum sind und darauf auch den Glaser bestellt, der die Scheiben auswechselte.  Müssen wir die Isolierglasscheiben trotz Fehler des Hausverwalters bezahlen? Dürfen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft auch rückwirkend geltend gemacht werden? Wenn ja, wie viele Jahre geht das zurück?

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.