Sehr geehrte Damen und Herren,  im Juni 2009 habe ich eine Wohnung gemietet. Da ich 2 Kaninchen und 3 Meerschweinchen besitze, habe ich natürlich den Vermieter darüber informiert und es gab auch keine Probleme. Jetzt ist der Vermieter unerwartet verstorben und die Erben können sich nicht einigen, die Wohnung soll also verkauft werden. Soweit ist alles klar. Was ich aber nicht einsehe: Die Erben verlangen nun von mir, daß ich die Haustiere aus der Wohnung schaffe, wenn ein Kaufinteressent die Wohnung besichtigen will - der Interessent könnte sich schließlich am Geruch der Tiere stören. Natürlich haben besonders Kaninchen manchmal einen etwas unangenehmen Geruch für empfindliche Nasen, aber Ab- und Wiederaufbau der Käfige und der Transport ist für mich sehr zeitaufwendig (insgesamt ca. 4,5 Std.). Ich habe diese Aktion am letzten Wochenende einmal durchgeführt und möchte dies nicht unbedingt nochmal wiederholen müssen. Daher meine Frage: Können die Erben (als derzeitige Nachfolger meines Vermieters) diesen Abtransport verlangen ?  Vielen Dank für Ihre Antwort.

§ 541 Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch. Setzt der Mieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache trotz einer Abmahnung des Vermieters fort, so kann dieser auf Unterlassung klagen.