Mein Grundstück in Berlin ist von der Strasse durch ein 6m breites Flurstück getrennt und ich könnte hier eine Einfahrt einrichten. Dafür möchte ich von diesem Nachbargrundstück einen 3m breiten Zufahrtsweg kaufen oder dort das Wege- und Leitungsrecht zu meinem Grundstück eintragen lassen.  Dieses Flurstück ist unbebaut und auf zwei Personen (geschiedenes Ehepaar) eingetragen. Eine Person ist mit beiden Möglichkeiten der Nutzung durch mich einverstanden, die andere ist dagegen. Kann ich mich gegen den Willen des einen Besitzers mit dem anderen Besitzer einigen und seinen 50%igen Anteil durch Kauf oder Wegerecht nutzen?

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.