Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Firma gab es zum Start des neuen Jahres einen Heizungsausfall. Dieser war bedingt durch eine defekte Pumpe. Der von der Hausverwaltung beauftrage Heizungstechniker hat bei der Überprüfung der Pumpe einen Kurzschluss im Firmengebäude verursacht, der die Hauptsicherung außer Kraft setzte. Dabei kam es auch zum Absturz unseres Firmen-Servers. Dieser musste danach von einer externen IT-Firma wieder instand gesetzt werden und zudem überprüft werden, dass keine Schäden entstanden waren. Meine Frage: Wer muss nun die Reparaturkosten für den Server übernehmen? Die Hausverwaltung ist der Meinung: Wir als Mieter. Ist das so? Ich bedanke mich für Ihre Nachricht und sende beste Grüße

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.