Wir wohnen seit ca 3 Jahren in einer Wohnung in einem 2 Familienhaus. Das ist die größere Wohnung im Erdgeschoss. In der 'Dachwohnung' wohnt eine alleinstehende Dame.  Bei unserem Einzug hatten wir den Vermieter gefragt, ist von Ihnen geplant, das Haus zu verkaufen ? Antwort : 'Nein' Jetzt eröffnete uns der Vermieter, dass das Haus doch verkauft werden soll.  Wenn das Haus von einem Investor zur Geldanlage gekauft wird, ist ja die Wahrscheinlichkeit groß, dass sich für uns nicht viel ändert.  Kann ein möglicher Käufer uns wegen Eigenbedarf kündigen, wenn er selbst einziehen will ?  Meine Frau ( Ende 50 ) hat starke Rückenprobleme und bezieht daher Fruhrente, Ich ( Anfang 60 ) habe Atemprobleme wegen Asthma . Haben wir dadurch einen erhöhten Kündigungsschutz ?

§ 574 Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung. (1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.