Folgender Sachverhalt: Eine Auffahrt ist Gemeinschaftseigentum von 6 Reihenhäuser.   Nun haben 3 Reihenhauseigentümer beschlossen, ihre Mülltonnen entlang dieser Auffahrt auf zustellen. Hierzu haben sie Podeste betonieren lassen, auf welche die Mülltonnen gestellt werden. Wir hatten dem Aufstellen dieser Mülltonnen (und dem Errichten der Podeste) nicht zugestimmt. Die anderen beiden Reihenhausbesitzer enthalten sich hier.   Unser Grundstück/Haus grenzt genau an diese Auffahrt. Wir sind die einzigen der 6 Häuser, die genau auf diese Mülltonnen schauen (und das von jedem Stockwerk aus). Die Mülltonnen befinden sich ca. 5 m von unserem Haus entfernt.  Zum einen stört uns die Optik, zum anderen haben wir Angst vor der Geruchsbelästigung der Biomülltonnen.  Die Nachbarn beziehen sich auf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/744.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 744 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung">§744 des BGB/a>  und meinen, die Mehrheit hätte nichts gegen das Aufstellen der Mülltonnen.  Da es sich um eine bauliche Veränderung von Gemeinschaftseigentum handelt, kann hier überhaupt der a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/744.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 744 BGB: Gemeinschaftliche Verwaltung">§744 BGB/a>  herangezogen werden? Muss hier nicht die Zustimmung aller Eigentümer eingeholt werden?  Mit freundlichen Grüßen  M. Becker!--dejureok-->

§ 745 Verwaltung und Benutzung durch Beschluss. (1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.