Sehr geehrte Anwälte,   ich bin mit meiner Tante je halb Eigentümer eines Hauses. Meine Oma ist nun verstorben, die Nutzniessung ist weg. Es wurde vorgeschlagen ein Gemeinschaftskonto für die Mieten einzurichten.  Wie kann ich nun erwirken, dass zumindest einmal im Jahr der Gewinn, also Miete und Ausgabe geteilt wird und auf die jeweiligen Privatkonten überwiesen werden ?  Habe ich also ein Recht aus Auszahlung ?   Ich denke Streit ist hier nicht angebracht, trotzdem bitte ich sie mir mal die betreffenden Paragrapgen zu nennen, steuerlich wird a auch alles versteuert, daher müssen die Mieten von dem Konto ja auch geteilt werden. Das Gemeinschaftskonto wurde noch nicht eingerichtet, auf Vorschlag meiner Tante also der Miteigentümerin des Hauses soll dies abergemacht werden. Ist dies so angebracht ?   Ich denke sie kann die Auszahlung des Geldes auch nicht alleine beantragen aber ich würde schon gerne einmal im Jahr das Geld dort abheben und will nicht, dass es dort 'Spinnweben ' ansetzet. Rechtich sind wir wohl ne Gesellschaft bürgerlichen Rechts,  wie geht es nun weiter.   Mir ist klar, dass mir auch als Druckmittel eine Teilungsversteigerung bleibt dies möchte ich aber ungern tun, ich bitte daher um Alternativen, wie ich rechtlich die Auszahung der Früchte von dem Gemeinschaftskonto verlangen kann.

§ 743 Früchteanteil; Gebrauchsbefugnis. (1) Jedem Teilhaber gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Früchte.(2) Jeder Teilhaber ist zum Gebrauch des gemeinschaftlichen Gegenstands insoweit befugt, als nicht der Mitgebrauch der übrigen Teilhaber beeinträchtigt wird.