A und B haben ein haus gemietet und haben einen gemeinsamen Mietvertrag. Da es groß genug ist wurden 3 zimmer im unteren stock untervermietet an C. A und B verstehen sich nun nicht mehr. Nun möchte A den unteren stock beziehen und hat eigenbedarf angemeldet. B will aber die kündigung an C nicht unterschreiben. B hat nun einen anwalt eingeschaltet das A ausziehen soll. A möchte aber unter allen umständen bleiben (lage kosten platz...). Wie bekommt A den untermieter C aus dem haus und wie will B nun A kündigen. Blöde situation und nicht einfach zu lösen da sehr verfahren.

§ 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters. (1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.(2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist.(3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf die Voraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.