Sehr geehrte Damen und Herren,  wir haben in unserer Neubauwohnung einen großen Wasserschaden und müssen für mindestens 6 Monate in eine Mietwohnung ziehen. Unsere betroffene Wohnung ist in einem Dreifamilienhaus, in welchem nur Eigentümer wohnen. Der Kehr- und Winterdienst wird im wöchentlichem Wechsel durch die Eigentümer selbst ausgeführt. Bin ich auch nach Auszug des Schadens für den Winterdienst zuständig oder muss der Bauträger die Arbeiten als Mangelfolgekosten in Auftrag geben. Die Schuldfrage für den Auszug ist geklärt und liegt beim Bauträger. Es ist mir schwer möglich in der Mietunterkunft und zusätzlich in unserer Wohnung den Winterdienst zu erledigen. Hab ich das Recht zu verlangen nur in meiner Mietwohnung den Winterdienst zu übernehmen und der Bauträger muss sich um die nicht bewohnte Wohnung kümmern?

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.