Hallo,  wir möchten in unserer Dachgeschosswohnung eine Dachloggia ausbauen. In dem Objekt befinden sich insgesamt 6 Einheiten. Jeweils zwei pro Etage.  In der zweiten Dachgeschosswohnung wurde bereits vor etlichen Jahren eine Loggia ausgebaut.  In der Beschlussvorlage für die Eigentümer ist klar geregelt, dass der Ausbau fachgerecht erfolgen muss und dass auch alle zukünftigen Kosten für Reparaturen etc. durch den Eigentümer der Wohnung, sprich uns zu tragen sind. Der Gemeinschaft entstehen also weder jetzt noch in Zukunft keine Kosten.  Nun hat leider eine Eigentümerin im Erdgeschoss ihre Zustimmung verweigert, alle anderen Eigentümer haben zugestimmt.  Meine Frage ist nun, inwiefern die Loggia in unserer Nachbarwohnung bereits einen Präzendenzfall darstellt und uns der Ausbau nicht verweigert werden kann (Gleichbehandlung oder so ähnliches)  Bin für jede Hilfe sehr dankbar. Leider ist mit der Nachbarin auf rationaler Ebene kein Gespräch zu führen, sondern es handelt sich um eine grundsätzliche Verweigerungshaltung.  Vielen Dank.  -- Einsatz geändert am 09.04.2013 19:24:01

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.