Guten Tag,  vor gut 2 Jahren sind bei uns in der Küche 4 Steckdosen plötzlich ausgefalllen. Ich habe nicht gebohrt, kein Nagel reingeschlagen oder irgentwelche Arbeiten in der Küche gemacht. Habe dem Vermieter mündlich bescheid geben, er hat einen privaten Elektiker(Freund) gerufen der den Fehler gefunden und provisorisch verbessert hat in dem er ein neues Kabel unter der Küche verlegt hat und somit die kaputten Steckdosen neu verbunden hat das sie wieder funktionieren. So hab ich gedacht alles gut. Jetzt wollen wir ausziehen, da wird uns gesagt das wir vor dem Auszug auf jeden Fall den Schaden in der Küche richtig reparieren müssen(also mit Wand aufschlagen usw.)da wir ja anscheinend Schuld sind an den Schaden, der Vermieter meint das die Mikrowelle den schaden ausgelöst hat und wir dadurch Schuld sind. Die Mikrowelle wurde immer richtig benutzt und funktioniert vordem und nach dem Schaden einwandfrei. Als Druckmittel will er die Mietkaution nehmen, das er sie einbehält wen wir nichts machen. Wie ist da die rechtliche Lage am besten mit Paragraphen und wie sollen wir uns da verhalten?  Vielen Dank

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.