Mein Vermieter hat zum 1.9.2008 die BK-Vorauszahlung um 20€ erhöht, die ich nicht bezahlt habe. Habe ihm auch keine schriftl. Info gegeben. Am 19.12. 2008 erhielt ich die BK- Abrechnung 2007 mit einer Rückvergütung von € 270,-- Gleichzeitig erfolgte wiederum eine Erhöhung, die schriftl. abgelehnt habe, da ich gleichzeitig zum 31.3.2009 gekündigt habe. Jetzt teilt der Vermieter mir mit dass ich den Betrag von € 60 bis zum 5.3.2009 zu bezahlen habe, ansonsten er dies von der Kaution abzieht. Ist dies rechtens obwohl ich auch für das 1. Q.09 eine Rückvergütung erwarte.

§ 387 Voraussetzungen. Schulden zwei Personen einander Leistungen, die ihrem Gegenstand nach gleichartig sind, so kann jeder Teil seine Forderung gegen die Forderung des anderen Teils aufrechnen, sobald er die ihm gebührende Leistung fordern und die ihm obliegende Leistung bewirken kann.