Ich bin Eigentümer eines  voll vermieteten  Dreifamilienhauses in Köln mit Ferienwohnung im Kelller. Ich fange Ende August 2018 einen neuen Job in Köln an (zur Zeit Freiburg i.Bsg.). Nun habe ich den Mietern der EG Wohnung in Köln, die dort seit knapp über Jahren wohnen am 27.4.18  fristgerecht die Mietwohnung wg Eigenbedarf (inkl. ausführlicher Begründung) zu Ende Juli 2018 gekündigt. Gleichzeitig habe ich meinen Mietvertrag hier in Freiburg zu Ende Juli 2018 gekündigt.  Die Mieter scheinen nun nicht zum 1.8.2018 ausziehen zu können /wollen, da sie keinen angemessenen Wohnraum finden. Es ist tatsächlich nicht leicht in Köln aber ich habe selbst recherchiert und es gibt schon Wohnraum. Schön ist hier halt teuer. Aber die Mieter arbeiten beide mind. 80 %, nach Studium. Ich gehe davon aus, dass das Einkommen der beiden bei über 5500 Euro monatlich liegt. Mir fiel nun auf, dass ich beim Kündigungsschreiben den 'Hinweis auf WIderspruchsfrist ...' vergessen habe ohwohl sogar im Vertrag steht, dass ich die Kündigung unter diesem Hinweis vorzunehmen habe.  DIe Mieterin kündigte zwar im Telefonat Ende April 2018 an, dass sie Widerspruch einlegen würden, sie haben das aber nie getan.  Ist meine Kündigung dadurch unwirksam?  Sollte ich die Mieter anschreiben und Ihnen mitteilen, dass ihr mündlich ausgedrückter Widerspruch wegen der schwierigen Mietsituation in Köln vom 29.4. bei mir nicht schriftlich eingegangen ist oder hilft das nichts? Mit freundlichem Gruß

§ 574b Form und Frist des Widerspruchs. (1) Der Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung ist schriftlich zu erklären. Auf Verlangen des Vermieters soll der Mieter über die Gründe des Widerspruchs unverzüglich Auskunft erteilen.(2) Der Vermieter kann die Fortsetzung des Mietverhältnisses ablehnen, wenn der Mieter ihm den Widerspruch nicht spätestens zwei Monate vor der Beendigung des Mietverhältnisses erklärt hat. Hat der Vermieter nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist auf die Möglichkeit des Widerspruchs sowie auf dessen Form und Frist hingewiesen, so kann der Mieter den Widerspruch noch im ersten Termin des Räumungsrechtsstreits erklären.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.