Hallo,  folgender Sachbestand:  wir haben im Jahr 2009 unseren Garten (Hessen) von einem Architekten planen lassen und die Planung umfasst auch die Lage eines Gartenhauses. Diese Planung wurde im Jahr 2010 umgesetzt und führt zu folgenden Problemen:  &#8226; das Gartenhaus (&lt; 30cm3) steht weder auf der Grenze noch werden 3m zum Nachbarn eingehalten (es steht diagonal zum Grenzverlauf).  &#8226; an einer Spitze ragt der Dachüberhang des Hauses ca.10-20cm in das Grundstück des Nachbarn hinein.  Nun fordert der Nachbar, dass das Gartenhaus umgesetzt wird und auf die Grenze gesetzt wird. Problematisch ist hierbei, dass das Gartenhaus nach hinten hin einen Dachüberhang von ca.30cm besitzt.  Folgende Fragen:  1. Kann der Nachbar aufgrund des in sein Grundstück hineinragenden Dachüberhangs die Umsetzung des Hauses fordern? M.E. hätte er dies nach a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/912.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 912 BGB: &Uuml;berbau; Duldungspflicht">§912 BGB/a>  sofort fordern müssen (d.h. 2010).  2.Kann der Nachbar aufgrund der Lage des Gartenhauses (keine Grenzbebauung und kein 3m Abstand) die Umsetzung fordern?  3. Wenn ich das Haus umsetzen muss und als Grenzbebauung errichte, wie verhält es sich mit den Dachüberhang? Muss das Dach auf der Grenze verlaufen (da dieses ja nicht auf das Grundstück des Nachbarn ragen darf) oder stellt der nach hinten gerichtete Dachüberhang ein generelles Problem dar?  4. Kann die die evtl. anfallenden Kosten der Umsetzung beim Gartenbauarchitekten als Schadensersatz einfordern? Als &#8218;Experte&#8216; hätte er die Problematik m.E. kennen müssen.  Vielen Danke für die Antwort im Voraus.!--dejureok-->

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.