Guten Tag,  die Wohnung, die ich gerne kaufen möchte hat einen Kaufpreis von 260.000 Euro. Im Grundbuch stehen mehrere Grundschuld-Einträge, die meisten davon bereits gelöscht. Der letzte Eintrag (siehe unten) wurde allerdings nicht gelöscht: 'Grundschuld zu 205.000 (zweihundertfünftausend) Deutsche Mark zugunsten xxx Bank, mit 16 von Hundert Zinsen jährlich und 10 vom Hundert einmaliger Nebenleistung: vollstreckbar nach Paragraf 800 ZPO, Rang vor Apt. II Nr. 3. Gemäß Bewilligung vom 23 Juli 1999 (UrkNr. xxx) eingetragen am 12.10.1999'  Was bedeutet das für mich als Käufer, wenn mein Ziel ist die Wohnung irgendwann mal komplett schuldenfrei zu besitzen? Müsste ich dann:  1. den Kaufpreis PLUS Grundschuld bezahlen 2. die Grundschuld plus Differenz zum Kaufpreis bezahlen 3. nur den Kaufpreis bezahlen; die Grundschuld muss weiterhin von den jetzigen Eigentümer beglichen werden  Bitte beachten Sie, dass mich nur das interessiert was auch gesetzlich vorgegeben ist. Mögliche Verhandlungen mit dem Verkäufer (z.B. Kaufpreis senken) sollten nicht berücksichtigt werden. Außerdem bitte ich Sie die Antwort möglichst simpel, ohne Juristenjargon zu formulieren.  Vielen Dank!

§ 435 Rechtsmangel. Die Sache ist frei von Rechtsmängeln, wenn Dritte in Bezug auf die Sache keine oder nur die im Kaufvertrag übernommenen Rechte gegen den Käufer geltend machen können. Einem Rechtsmangel steht es gleich, wenn im Grundbuch ein Recht eingetragen ist, das nicht besteht.