Vor 13 Jahren kaufte ich eine Eigentumswohnung, die ich jetzt wieder verkaufe.  Mein Makler hat festgestellt, dass seit Kauf der Wohnung zur anteiligen Berechnung des Wohngeldes und der Heizkosten 96 qm statt  83 qm zu Grunde gelegt wurden.  Der Fehler wurde offensichtlich von der  Hausverwaltung, die auch die Wohnung vermakelte begangen.   Mit der Hausverwaltung wurde nach fünf Jahren ein neuer Verwalter beauftragt,auch dieser bemerkte den Fehler nicht.  Meine Frage: Der Schaden der mir entstand ist nicht unerheblich, habe ich einen Rechtsanspruch diesen ganz oder teilweise geltend zu machen.  Viele Grüße

§ 276 Verantwortlichkeit des Schuldners. (1) Der Schuldner hat Vorsatz und Fahrlässigkeit zu vertreten, wenn eine strengere oder mildere Haftung weder bestimmt noch aus dem sonstigen Inhalt des Schuldverhältnisses, insbesondere aus der Übernahme einer Garantie oder eines Beschaffungsrisikos, zu entnehmen ist. Die Vorschriften der §§ 827 und 828 finden entsprechende Anwendung.(2) Fahrlässig handelt, wer die im Verkehr erforderliche Sorgfalt außer Acht lässt.(3) Die Haftung wegen Vorsatzes kann dem Schuldner nicht im Voraus erlassen werden.