§ BauNVo ( Baunutzungsverordnung )   Da ich denke dass diese Frage mit einem Dreizeiler beantwortet sein dürfte habe ich jetzt einmal das Gebot hierfür sehr klein gehalten :  Hier meine Frage :  Vor ca. 6 Jahren habe ich eine Immobilie auf einem als Gewerbegebiet ausgewiesenen Areal angemietet und dort die Verwaltung meiner Fa. installiert. Privat gemeldet bin ich an anderer Anschrift, dennoch nutze ich einen entsprechenden Anteil der angemieteten Immobilie aber auch privat, wodurch ich einen Kündigungsschutz nach 573 BGB genieße.  Die angemietete Immobilie wurde vor ca. 40 Jahren als Betriebswohnung für einen auf gleichen Gelände befindlichen Gewerbebetrieb gebaut, welcher zwischenzeitlich weggezogen ist.  Mir wurde nun mitgeteilt dass es sein könnte, dass die zuständige Kommune/Stadt meine jetzige Nutzung nach § BauNVo untersagen könnte.  Letztendlich nutze ich diese Immobilie doch so, wie es die BauNVo in einem Gewerbegebiet vorschreibt bzw. zulässt. Was mir dennoch ein wenig Kopfzerbrechen bereitet ist allerdings der Umstand dass es in der BauNVo zur privaten Nutzung heisst, dass diese 'Ausnahmsweise zugelassen werden kann.'  Wie ist dies zu verstehen ? Wenn diese private Nutzung schon seit 30 Jahren in Verbindung mit einem Gewerbebetrieb Bestand hat, gilt diese dann auch automatisch für mich, der diese nun schon seit rund 6 Jahren nutzt ?  Oder könnte die zulässige Stadt/Kommune diese Nutzung in der Form untersagen ?  Eine kurze Info wäre nett.  Ein Herr aus NRW :-)

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