Hallo Zusammen, folgendes Problem: Ich habe eine neue  Wohnung gefunden und musste auf Grund von Dringlichkeiten des Vormieters und neuen Vermieters umgehend einen Mietvertrag unterschreiben. Meinen alten Mietvertrag hatte ich noch nicht gekündigt und würde den jetzt erst kündigen (in diesem Augenblick, es ist der vierte Werktag im Monat&#8230;). Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete zu zahlen habe. Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt. Es wurde allerdings unter Umständen in Aussicht gestellt auf einen Monat Kündigungsfrist aus Kulanz zu verzichten, dass ist aber noch keine Zusage. Wäre aber natürlich ein nettes entgegenkommen. Nun überlege ich, meinen Vermieter zu fragen ob ich bis zur fristgerechten Beendigung meines Mietvertrages untervermieten darf.   Meine Frage: Ist eine drohende doppelte Mietbelastung ein ausreichender wirtschaftlicher Grund um mir eine Untervermietung nicht verweigern zu können?  Wenn mein Vermieter einer Untervermietung nicht zustimmt, ich dann aber doch ohne Wissen des Vermieters untervermiete, welche Konsequenzen drohen hier? Fristlose Kündigung wäre vermutlich jetzt in diesem Fall keine Strafe für mich.  Wenn der Vermieter auf drei Monate Kündigungsfrist besteht, ich aber schon neuen Mietvertrag habe, dann hab ich wohl&#8230; Pech gehabt?  Ich wohne in München, die Anmerkung des Vermieters, ich hätte zuerst kündigen sollen und dann suchen ist hier leider nicht so umsetzbar. In jetziger Konstellation würde ich einen Monat auf der Straße verbringen müssen. Gibt es vor Gericht einen Ballungsraumbonus? Das heißt ich hätte gar keine Möglichkeit in drei Monaten eine Wohnung zu finden?  Vielen Dank schon mal Florian

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.