Hallo,  folgender Situation habe ich aktuell:  Ich habe ein Wohnaus erworben, welches urprünglich in den 70er Jahren errichtet wurde - nicht komplett ausgebaut, sondern nur das 'halbe Haus. 1992 wurde eine Genehmigung erteilt, das Gebäude weiter auszubauen. Jedoch weicht der IST Zustand nun deutlich von den Plänen ab UND es wurde mehr Fläche ausgebaut, als beantragt und genehmigt ( in dem Fall wurde der große 'spitzboden' mit einer Galerie, einem Schlafzimmer und einem Duschbad ausgebaut. ( nicht Gegenstand der Genehmigung ).   Wie gehe ich nun damit um? Muss ich das Nachgenehmigen lassen und wer kommt dann auf möglich Kosten auf / Umbau, falls, wovon auszugehen ist, der Brandschutz nicht erfüllt ist?! Wird so eine Art AUSBAU irgendwann mal 'Bestand' ( ist ja über 20 Jahre nun so ).  Besten Dank für die Antwort.

§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.