Guten Tag,  ich bin vor 5 Jahren in eine Wohnung gezogen. Im November letzten Jahres habe ich ein bisschen renoviert. Ich sprach mit meinem damaligen Vermieter auch darüber, eine Holzdecke anbringen zu wollen, erwähnte aber auch dass es in dem Raum immer so kalt ist. Darauf erwiderte er, dass ich doch mit Styropor dämmen könne und dann noch damit es besser aussieht Styroporpaneele ankleben solle.  Ich ließ mir das schriftlich geben: 'Wie telefonisch mit Ihnen besprochen erhalten Sie von mir die Zusage in Ihrer Wohnung die Schlafzimmerdecke mit Styroporplatten zu dämmen. Auch bei Wohnungseinzug müssen diese Ülatten nicht von Ihnen entfernt werden.'  Nun habe ich einen neuen Vermieter (Eigentümerwechsel), und er sagt, dass ich das bei Auszug entfernen muss. Gilt die Zusage des alten Vermieters etwa nicht mehr?  Vielen Dank.

§ 566 Kauf bricht nicht Miete. (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.