Guten Tag!  Ich bin selbstständiger Hausverwalter in NRW und habe mir ein Haus gekauft. Der Makler über den wir haben uns eine Immobilie suchen lassen hat uns nicht gesagt, dass im B-Plan 'WR' steht. Nun hab ich das Problem, dass eigentlich keine gewerbliche Nutzung erlaubt ist!  Frage: Ist eine Hausverwaltung (Büro unter dem Dach und wird nur von mir betrieben - kaum bzw. kein Kundenkontakt) unter dem Gesichtspunkt 'WR' erlaubt oder nicht? Muss ggf. ein Antrag bei der Sadt (wenn ja wo) gestellt werden? Und ist hier der Makler haftbar zu machen für den Fall dass ich mein Gewerbe nicht dort ausführen darf? Schließlich ist der gesamte Umzug mit nicht unerheblichen Kosten abgeschlossen!

§ 280 Schadensersatz wegen Pflichtverletzung. (1) Verletzt der Schuldner eine Pflicht aus dem Schuldverhältnis, so kann der Gläubiger Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verlangen. Dies gilt nicht, wenn der Schuldner die Pflichtverletzung nicht zu vertreten hat.(2) Schadensersatz wegen Verzögerung der Leistung kann der Gläubiger nur unter der zusätzlichen Voraussetzung des § 286 verlangen.(3) Schadensersatz statt der Leistung kann der Gläubiger nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen des § 281, des § 282 oder des § 283 verlangen.