Guten Tag,  ich habe meine Mietwohnung zum 31.10.2009 gekündigt. Da der 31.10.2009 ein Samstag ist, habe ich als Tag der Übergabe den 1. Werktag im November, den 2.11.2009 vorgeschlagen. Mein Vermieter hat darauf nicht reagiert. Am Abend des 09.11.2009 bekam ich einen Anruf zwecks Übergabe. Diese haben wir dann am 11.11.2009 vollzogen. Die Wohnung war aber allerdings schon seit dem 31.10.2009 geräumt und stand leer.  Mein Vermieter hat mich jetzt darauf aufmerksam gemacht, dass er für den angefangenen November eine Nutzungsentschädigung haben möchte.  Ist das rechtens? Die Hausverwaltung hätte mich auch jederzeit früher anrufen können.  Mit freundlichen Grüßen

§ 854 Erwerb des Besitzes. (1) Der Besitz einer Sache wird durch die Erlangung der tatsächlichen Gewalt über die Sache erworben.(2) Die Einigung des bisherigen Besitzers und des Erwerbers genügt zum Erwerb, wenn der Erwerber in der Lage ist, die Gewalt über die Sache auszuüben.