Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe im August 2004 ein Mietvertrag abgeschlossen. Im Vertrag die Klausel &#8222;Zeitmietvertrag gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB/a>  (Höchstdauer unbeschränkt)„ unter der Zeile schriftlich &#8222;5„ eingegeben und weitere Text &#8222;Jahren und endet somit am:„ wieder schriftlich &#8222;01.09.2009„ ist angekreuzt. Die Mögliche Gründe die im Formular stehen, sind nicht angekreuzt und nichts schriftlich festgehalten.  Voller Text im Formular:  Zeitmietvertrag gem. a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB/a>  (Höchstdauer unbeschränkt) 5 Jahren und endet somit am: 01.09.2009.  Den Vertrag habe ich zum 31.01.08 gekündigt. Der Vermieter hat aber keinen Nachmieter gefunden und meint ich muss die Miete weiter bezahlen, weil ich ein Zeitvertrag abgeschlossen habe.  Meine Frage ist :  Ist meine Kündigung zum 31.01.08 wirksam?         !--dejureok-->

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.