Hintergrund: Ich bin Testamentsvollstreckerin meines verstorbenen Vaters. Als solche habe ich eine Eigentumswohnung verkauft, und brauchte dazu ein Testamentsvollstreckerzeugnis. Dieses hat der Notar beantragt, erhalten und die damit verbundene Rechnung bezahlt bekommen.  Die Maklerin bot mir einen Kaeufer an, ich nahm das Angebot an, und vereinbarte einen Notartermin zur Abschliessung des Kaufvertrages zu einem Zeitpunkt, zu dem ich mich in Deutschland aufhalten wuerde (ich lebe im Ausland). Ploetzlich rief die Maklerin meine Schwester an, teilte ihr mit, der Kauefer sei abgesprungen, und sie sei nun selbst bereit, die Wohnung zu kaufen, es muesse aber schnell gehen, und sie forderte auch noch Reparaturen an der Wohnung in der Hoehe von 2000 Euro. Da ich nicht in Deitschland war, beauftragte ich meinen Verwalter, den auf 2 Tage spaeter angeordneten Notartermin als vollmachtsloser Vertreter wahrzunehmen. Zwei Stunden nach dem Notartermin stellte sich heraus, dass die Maklerin uns angelogen hatte: Der Kaeufer war ueberhaupt nicht abgesprungen, sondern weiterhin am Kauf interessiert. Der Kaeufer und ich haben sodann mit anderen Beteiligten recherchiert, und mehrere Beweise, unter anderem ein aufgezeichnetes Tonbandgespraech mit der Maklerin dafuer gefunden, dass die Maklerin nur unter Vorspiegelung falscher Tatsachen und durch unprofessionelles Verhalten an den Kaufvertrag gekommen war. Daraufhin kuendigte ich dem Notar an, dass ich den Vertrag nicht authorisieren werde, sondern am urspruenglichen, von ihm bereits aufgesetzten Kaufvertrag mit dem urspruenglichen Kaeufer festhalten wolle. Ich teilte ihm auch den Grund hierfuer mit. Ich moechte betonen, dass sich am Kaufpreis nichts geaendert hat, sondern ich im Gegenteil nun fuer die bereits in Auftrag gegebenen Reparaturen, die allein die Maklerin gefordert hatte, aufkommen muss. Es war also kein Gewinninteresse, sondern reines Gerechtigkeitsgefuehl, dass mich zu diesem Vorgehen bewegt hat. Der Kaufvertrag wurde vor diesem Notar mit dem urspruenglichen Kauefer geschlossen, die Kosten trug, wie im Vertrag ausgefuehrt, der Kaeufer. Nun hat der Notar mir eine Rechnung in Hoehe von ca 900 Euro als Gebuehr fuer den nicht zustande gekommenen Kaufvertrag mit der Maklerin zugestellt, mit der Begruendung dass nach Paragraphen 2 und 5 der Kostenordnung alle an einer Angelegenheit beteiligten personen gesamtschuldnerisch haften, und es dem Noar freistuende, welchen der Gesamtschuldner er in Anspruch naehme. Ich habe seine Rechnung angefochten, und wir stehen im Briefverkehr. Nun muss ich in meiner Rolle als Testamentsvollstreckerin eine weiter Immobilie verkaufen, aber der Notar rueckt mein Testamentvollstreckerzeugnis nicht heraus, solange ich die Rechnung (die eigentlich nichts mit dem Testamentsvollstreckerzeugnis zu tun hat) nicht bezahlt habe. Fragen: 1. Muss ich diese Rechnung bezahlen, auch wenn ich beweisen kann, dass das Nichtzustandekommen des Kaufvertrags auf betruegerischem Verhalten der Maklerin beruht? 2. Kann ich gegebenenfalls die Maklerin auf Schadenersatz verklagen - und lohnt sich der Zeit- und Geldaufwand bei dieser Summe? 3. Hat der Notar das Recht, mein Testamentsvollstreckerzeugnis einzubehalten? 4. Wie hoch waeren gegebenenfalls die Anwaltkosten, wenn ich einen Anwalt einschalten wuerde? Vielen Dank fuer Ihre Zeit und Muehe, ich komme mir hier im Ausland etwas hilflos in dieser Sache vor! Mit freundlichen Gruessen M.

§ 421 Gesamtschuldner. Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet.