Ich habe im August 2014 in der Filiale Oberhausen der Deutschen Bank AG bei Herrn B. eine Immobilienfinanzierung beantragt.  Nach Einreichung der wesentlichen Unterlagen hat die Bank einen Gutachter mit der Bewertung der Immobilie beauftragt. Nachdem sich das Verfahren nun in die Länge zog, wurde mir in mehreren Gesprächen erklärt, der Gutachter habe einen Anbauteil der Immobilie nicht begutachtet, habe Lichtbilder vergessen und zuletzt die Wertbestimmung im Gutachten vergessen. (Laut Aussage des Gutachters gegenüber der Maklerin traf dies alles nicht zu).  Nachdem spätestens am 06. November nach langem Hin- und Her die letzten nachgeforderten Belege eingereicht waren, erhielt ich von Herrn B. von der Deutschen Bank am 10. November per Email die Bestätigung, daß das Darlehen 'in Ordnung gehe' und ich einen Kaufvertragsentwurf beim Notar erstellen lassen könne:  ----  Zitat Email:  'Hallo Herr M.,    entschuldigen Sie bitte, dass ich mich erst jetzt melde. Ich bin am Freitag nicht im Haus gewesen. Bei uns ist alles soweit i.O.. Sie können der Verkäuferin avisieren, den Kaufvertragsentwurf erstellen zu lassen. Bitte senden Sie mir diesen sobald dieser vorliegt einmal netterweise zu. Danke' ----  Der daraufhin angesetzte Termin mit Herrn B. zur Vertragsunterzeichnung ist jedoch in letzter Minute abgesagt worden; da 'der Kreditvertrag noch nicht ausgedruckt vorliege'.  Im weiteren Verlauf wurde ich seit Anfang November -bei einer Gesamtdauer des Verfahrens von nunmehr mehr als viereinhalb Monaten (!)- hingehalten. Am 28. November rief mich der Filialleiter Herr S. an, und versprach, nachdem nunmehr plötzlich doch keine Rede mehr von der bereits erfolgten Zusage war, bis zum 02. Dezember mit einer definitiven Bescheidung zu melden.  Zwar erfolgte (verspätet) dieser Anruf, nur erfolgte weiteres Hinhalten.  Nachdem erneut eine fest zugesagte Frist zur endgültigen Klärung der Sache verstrichen war, rief mich Herr S. am 16. Dezember 2014 an, und sicherte ausdrücklich eine endgültige Klärung 'hoch und heilig' bis Freitag, den 19. Dezember 2014, zu.  Gleichzeitig erklärte er, er 'könne verstehen, wenn ich mich an eine andere Bank wenden oder die Sache beenden würde'!  Am 30.12. rief mich Herr B. an und erklärte, die vorgesetzte Abteilung habe den Kredit abgelehnt, da in der Creditreform-Auskunft ein alter Eintrag zur Geschäftsführertätigkeit in einer damals insolventen UG stehe bei ansonsten 'Grüner' (=positiver) Bonitätseinschätzung durch die Creditreform. Schufa-Auskunft hatte ich sicherheitshalber vorher überprüft, war natürlich einwandfrei.  Frage: Hat die Bank, vertreten durch den Herrn. B, wirksam den Kredit zugesagt? Kann ich zur Kreditvertragsunterzeichnung zwingen?    Falls nicht, kann ich Schadensersatz für die entstandenen Kosten (Kaufvertragsentwurf) verlangen?

§ 147 Annahmefrist. (1) Der einem Anwesenden gemachte Antrag kann nur sofort angenommen werden. Dies gilt auch von einem mittels Fernsprechers oder einer sonstigen technischen Einrichtung von Person zu Person gemachten Antrag.(2) Der einem Abwesenden gemachte Antrag kann nur bis zu dem Zeitpunkt angenommen werden, in welchem der Antragende den Eingang der Antwort unter regelmäßigen Umständen erwarten darf.