Guten Tag,  ich habe folgendes Problem: Ich habe mit meinem Ex-Lebensgefährten 2,5 Jahre lang eine Mietwohnung bewohnt, für die ich alleine den Mietvertrag abgeschlossen habe. Habe ihn als Untermieter angemeldet, aber mit ihm selbst keinen Mietvertrag geschlossen. Vereinbart war die hälftige Zahlung von Miet- und Nebenkosten. Er hat mir Ende März 2007 per E-Mail mitgeteilt, dass er ausgezogen ist und 'die nächsten Wochen' woanders wohnt. Für April und Mai 2007  habe ich keine Miete mehr erhalten. In den letzten 6 Monaten kam es bereits zu Verzögerungen / Ausfällen bzw. Teilzahlungen der Miete.  Ich habe die Wohnung zum 30.06.2007 gekündigt, da ich die Miete für eine 3-Zi-Wohnung nicht alleine zahlen kann und diese Wohngemeinschaft und Beziehung auch nicht mehr weiterführen möchte.  Dies habe ich ihm mittlerweile 3 mal per E-Mail mitgeteilt (das Handy ist gesperrt, die neue Adresse unbekannt) und auch, dass er die Wohnung umgehend räumen soll. Ohne Reaktion.  Folgende Fragen dazu:  1. Reicht dies rechtlich aus oder muss ich noch einmal schriftlich kündigen?   2. Falls schriftliche Kündigung erforderlich, sind hier Fristen einzuhalten (auch für die Wohnungsräumung) oder ist eine fristlose Kündigung möglich?  3. Bei nochmaliger schriftlicher Kündigung, kann ich den Brief an seine Büro-Adresse schicken? Andere Kontaktdaten liegen nicht vor.   4. Wenn die Einrichtungsgegenstände bis zur Übergabe meiner Wohnung an den Vermieter nicht abgeholt werden, auf was muss ich achten? Was kann ich damit machen (abholen und einlagern auf seine Kosten, wegwerfen etc.?)  Es geht mir nicht darum, gegen meinen Lebenspartner zu klagen, sondern mich selbst richtig zu verhalten, dass mir kein Strick daraus gedreht werden kann.  Danke für Ihre Beratung!

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.