07.08.2009  Sehr geehrte Damen und Herren,  bedauerlicherweise ist mir am 04.08.2009 eine Eigenbedarfskündigung für die von mir angemietete Wohnung zum 31.10.2009 ausgesprochen worden.  Als Grund hierfür wird im Kündigungsschreiben lediglich Zitat: &#8222;priv. Gründe„ angegeben, mehr nicht. Mündlich wurde ich über die Trennung der Ehepartner informiert.  Nach meinem bisher angelesenen Wissen bedarf eine Eigenbedarfskündigung einen schriftlich angegebenen Grund sowie die Sozialklausel.  - Kann ich demnach diese Eigenbedarfskündigung als unwirksam ansehen? - Und wenn ja, bin ich dazu verpflichtet den Vermieter darauf hinzuweisen und in welcher Frist?  Mir ist durchaus bewusst, dass ich mich gegen eine Eigenbedarfskündigung aus o.g. Grund nicht langfristig wehren kann.  Jedoch würde mir jeder gewonnene Monat sehr zugute kommen, eine neue Wohnung zu finden, die zu suchen, ich wirklich willens bin.

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.