Ich habe eine Wohnung gekauft. Es is ein Neubau EG&plus;UG. Nach dem die Wohnung fertig gebaut wurde, bin ich eingezogen und 1 Woche später kam es bei mir im UG zu Wasserschaden. Der frischverlegte Parkettboden (Bernsteineiche 3-Schicht verklebt verlegt), das E-Piano und ein Schrank standen unter Wasser. Mehrere Stunden lang floß das Wasser aus dem Rohr (Abwasser) die Wände entlang auf und unter den Boden. Die Trocknungsfirma stellte fest, dass der komplette UG (2 Zimmer &plus; Flur &plus; Abstellraum &plus; Bad) feucht ist und kam 2 Wochen später, um die Räume zu trocknen. Ich konnte die 2 Zimmer im UG nicht nutzen, da es gestunken hat und später standen da noch die Geräte, die Lärm verursacht haben (2 Wochen lang) und überall Schläuche verlegt wurden. Es hat sich Schimmel auf den Wänden gebildet. Der wurde von der Trochkungsfirma von den Wänden abgekrazt.  Ursache des Schadens: Der Abwasserkanal wurde nicht mit dem Hauptkanal verbunden, das Wasser staute sich, und nach einer Weile kam das ganze Abwasser bei mir in der Wohnung raus. Die Baufirma hat eindeutig schuld und gibt es auch zu. Das Parkett hat viele Kratzer abbekommen (Notdienstfirma beim Absaugen des Wassers) und ging hoch. Momentan sieht man nur Kratzer, sonst ist kein Wasserschaden am Parkettboden erkennbar.   Da das Parkett durchgehend in 2 ZImmern und Flur verlegt ist möchte ich, dass das Parkett im kompletten UG neu verlegt wird. Das E-Piano (kostete mal 3,000 €) und evtl. auch der Schrank sollen ersetzt werden. Das E-Piano geht zwar, war aber voll von stinkendem Abwasser (kann es gar nicht berühren) und wird innen bestimmt irgendwann mal rosten. Die Stellen an den Wänden müssen entsprechend auch neu verputzt und gestirchen werden. Der Schuldige meinte ich soll ihm schreiben was ich mir als Minderung vorstelle. Meine Frage ist: Was kann ich als Schadenersatz verlangen?      Viele Dank. Mit freundlichen Grüßen, V. Spielmann

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.