Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,  welches ist die schnellste (augenblickliche) Möglichkeit, umgehend einen Anspruch auf ein Miteigentumsanteil zu sichern ?  Kurzer Sachverhalt: Ein Stichweg als Zugang zu Reihenhäusern ist unrechtmäßig und ohne Wissen der anderen Haus- und Grundstückseigentümer an einen einzelnen der fünf Hauseigentümer verkauft worden. Ich (einer der anderen Hauseigentümer) will meinen Anspruch auf Miteigentumsanteil gerichtlich geltend machen (a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/894.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 894 BGB: Berichtigung des Grundbuchs">§ 894 BGB/a> ). Nun hat soeben der unrechtmäßige Alleineigentümer an einen gutgläubigen Dritten per Notarvertrag verkauft. Grundbucheintragung (Eigentumsübergang bzw. Auflassung) ist noch nicht erfolgt, wird aber jeden Augenblick geschehen. Dann einen Anspruch durchzusetzen, dürfte ausgeschlossen sein. Darum ist Eile geboten.  Meine Vorstellung: Da ein Notar erst einen Termin mit mir vereinbaren, die Unterlagen sichten, die Schriftstücke aufsetzen muss usw., wird das nicht mehr am selben Tag möglich sein. Das dürfte zu spät sein.  Darum mein Gedanke: Ich (Nichtjurist) erscheine am kommenden Montag in aller Frühe beim Grundbuchamt und verkünde durch ein Schriftstück meinen Anspruch auf das Grundstück inclusive Begründung und erkläre die beabsichtigte gerichtliche Durchsetzung. Das Grundbuchamt müsste dann den Käufer (und Verkäufer) informieren, (spätestens) wenn dessen Antrag auf Eintragung eingeht. (Zumindest würde dieser nicht mehr gutgläubig kaufen können. Würde er trotzdem kaufen, könnte ich zumindest auch gegen ihn den Anspruch durchsetzen - nehme ich an.)   Ist das korrekt oder gibt es eine bessere Möglichkeit ?!--dejureok-->

§ 894 Berichtigung des Grundbuchs. Steht der Inhalt des Grundbuchs in Ansehung eines Rechts an dem Grundstück, eines Rechts an einem solchen Recht oder einer Verfügungsbeschränkung der in § 892 Abs. 1 bezeichneten Art mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang, so kann derjenige, dessen Recht nicht oder nicht richtig eingetragen oder durch die Eintragung einer nicht bestehenden Belastung oder Beschränkung beeinträchtigt ist, die Zustimmung zu der Berichtigung des Grundbuchs von demjenigen verlangen, dessen Recht durch die Berichtigung betroffen wird.