Das leidige Thema Kündigungsfrist und damit verbundene Renovierung bei Wohnungsabgabe &#8211; auch wir haben da eine gewisse Unsicherheit bemerkt.  Wir haben am 05.04.2001 unseren Mietvertrag unterzeichnet. Nach einigen Veränderungen im Kündigungsrecht sind wir uns nicht sicher, ob wir mit einer Frist von 3 oder 6 Monaten den Mietvertrag kündigen müssen.  Laut Mietvertrag muss die Wohnung bei Beendigung der Mietzeit &#8222;gesäubert und mit sämtlichen Schlüsseln' zurückgegeben werden. Handschriftlich wurde durch den Vermieter noch ergänzt: &#8222;Der Vermieter hat bei Auszug fachmännisch zu malern und zu reinigen.' Reicht es, wenn wir die Wohnung &#8222;besenrein' übergeben, auch wenn eine komplette Renovierung (im Mietvertrag werden Fristen für Schönheitsreparaturen genannt) fällig wäre? Oder müssen wir Abzüge von unserer Kaution befürchten?  Danke für Ihre Bemühungen.

§ 573c Fristen der ordentlichen Kündigung. (1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.(2) Bei Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet worden ist, kann eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart werden.(3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig.(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.