Hallo,  meine Mutter hat ein lebenslanges Wohnrecht in dem Einfamilienhaus ihrer Stieftochter.  Dort liegt allerdings ein Sanierungsstau von ca. 10TEUR vor (Feuchtigkeitsschaeden im Keller, abgefaultes Gelaender fuer die Treppe die zum Hauseingang fuehrt, durchgefaulter Balkon, Stuetzmauer hat sich geneigt und droht zu kippen, die Warmwasserversorung ist gestört, da es 3-4 Minuten dauert bis warmes Wasser kommt). Meine 63 jaerhrige Mutter hat ihre Stieftochter bereits mehrfach unter Fristsetzung per Einschreiben mit Rueckschrein abgemahnt, ohne Reaktion.   Wie ist die Vorgehensweise um die zwingend notwendigen Sanierungen mit Kostenuebernahme der Stieftochter zu erzwingen?   Ich habe gehört, dass das nur ueber eine Zwangsversteigerung erreicht werden kann, dass die Stieftochter also nicht persönlich haftbar gemacht werden kann.  Allerdings gehen wir nicht davon aus, dass sich ein Käufer für das Einfamilienhaus mit eingetragenem lebenslangem Wohnrecht finden lässt.  Meine Mutter hat Angst dass sie auf den Kosten der Sanierung bzw. Gerichtskosten drauf sitzen bleibt.  Gruss

§ 1090 Gesetzlicher Inhalt der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit. (1) Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtigt ist, das Grundstück in einzelnen Beziehungen zu benutzen, oder dass ihm eine sonstige Befugnis zusteht, die den Inhalt einer Grunddienstbarkeit bilden kann (beschränkte persönliche Dienstbarkeit).(2) Die Vorschriften der §§ 1020 bis 1024, 1026 bis 1029, 1061 finden entsprechende Anwendung.