Fall Schilderung:  Vor einigen Jahren haben wir 2 Geschwistern (Geschwister A und B) von den Eltern geerbt. Zu Lebzeiten der Eltern hatte Geschwister A die Verwaltung des Hauses gemacht. Nach dem Ausscheiden der Eltern hat Geschwister A diese Aufgabe weiter ausgeführt, nun jedoch unter einer andern Rechtlichen Lage (Erbgemeinschaft). Es wurde dabei aber vereinbart, dass alle 3 Monate ein Bericht geschickt wird und es wurde auch vereinbart, dass bei jede wichtige Angelegenheit Absprache mit Geschwister B gehalten wird.  Es wurde zusätzlich vereinbart, dass ein Familienmitglied (der Geschwister A) und dessen Freund in dem Haus wohnen werden. Anfänglich Mietfrei um das Haus auf Vordermann zu bringen und dann zur Miete.  Ein paar Informationen wurden ausgetauscht, aber es wurde nie eine Jahresabrechnung/Buchführung für die Jahre von Geschwister A gemacht oder über wichtige Änderungen um Zustimmung gebeten. Geschwister B hat bis jetzt nie nachgefragt oder darüber protestiert, dass Jahresabrechnung/Buchführung für die Jahre nicht vorliegen oder das sie nicht gefragt wird. Sie lebt im Ausland und hat bislang wenig Interesse gezeigt.  Vor 3 Jahren jedoch als Sie zu Besuch war hat Sie nach dem Kontostand gefragt und es wurde ihr die Einsichten in die Kontodaten des Hauses verweigert.  Anfang diese Jahres hat Geschwister B von der Steuerbehörde Steuerbescheid bekommen aus der hervorgeht, dass das Haus insgesamt 55,000 Euro an Einnahmen hatte und Geschwister B deswegen 4,000 Euro Steuern zu bezahlen hat.     Problematische Stellen:  1.       Geschwister B hat nun die Unterlagen angefordert und daraus festgestellt, dass laut Unterlagen 15,000 Euro im Hauskonto fehlen.  2.       Sie hat an Hand der Kontoauszüge festgestellt, dass die Familienmitglieder der Geschwister A direkten Zugriff auf das Gemeinschaftskonto habe und regelmäßig Geld abheben.  3.       Sie hat auch festgestellt, dass für bestimmte Zeiträume gar keine Miete in das Konto eingezahlt wurde.  4.       Und sie vermutet, dass die Summe die in der Steuererklärung durch Geschwister A bei der Steuerbehörde angegeben wurde zu Hoch bzw. falsch ist.  5.       Der Freund des Familienmitglieds der Geschwister A stellt der Erbgemeinschaft stellt eine Forderung von 10,000 Euro wegen Arbeiten die er angeblich in das Haus gemacht hat.  6.       Die Geschwister A ist/war über Punkt 1 bis 5 informiert und ist damit einverstanden, hat aber den Sachverhalt an Geschwister B nicht gemeldet.  Fragen:  Was kann man hier machen? Zum einen über das Fehlende Geld (Punkt 1) und zum anderen über die Forderung in Höhe von 10,000 Euro (Punkt 5)?  Außerdem, wie kann man es unterbinden, dass so etwas in der Zukunft wieder passiert (Punkt 2 und 3)?  Was kann man zu Punkt 5 machen? Der Freund hat keine Rechnung aufgestellt, sondern sagt er hat monatlich 20 Stunden im Haus investiert!  Und da die Familienmitglieder der Geschwister A nicht ohne Zustimmung der Geschwister A gekündigt werden können, was kann hier gemacht werden?   Einsatz editiert am 03.09.2014 21:42:36   Einsatz editiert am 03.09.2014 22:32:03   Einsatz editiert am 03.09.2014 22:43:13

§ 994 Notwendige Verwendungen. (1) Der Besitzer kann für die auf die Sache gemachten notwendigen Verwendungen von dem Eigentümer Ersatz verlangen. Die gewöhnlichen Erhaltungskosten sind ihm jedoch für die Zeit, für welche ihm die Nutzungen verbleiben, nicht zu ersetzen.(2) Macht der Besitzer nach dem Eintritt der Rechtshängigkeit oder nach dem Beginn der in § 990 bestimmten Haftung notwendige Verwendungen, so bestimmt sich die Ersatzpflicht des Eigentümers nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag.