Ich habe zur Sicherung meines Darlehns von dem Eigentümer eines Grundstücks einen Eigentümergrundschuldbrief in Höhe des Darlehns erhalten. Mittlerweile hat dieser Insolvenz anmelden müssen und haftet mit seinem Privatvermögen. Der Insolvenzverwalter fechtet den Grundschuldbrief an und verlangt die Herausgabe des Briefes, wogegen ich mich wehre. Kann der Insolvenzverwalter mich zwingen, den Brief heraus zu geben und kann ich trotz Insolvenz meine Forderung durch diesen Brief geltend machen, indem ich entweder das Geld oder ein Teilstück des Grundstücks im Wert des Briefes (der Grundstückswert wurde weitaus höher veranschlagt, als der Brief ist) einklage?

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.