Sehr geehrte Damen und Herren,  am 16.05.21 habe ich eine Wohnung übergeben. Bei der Übergabe erhielt ich ein Schreiben von der Vermieterin, dass die Hälfte der Kaution eine Woche später überwiesen werden sollte. Da ich Anfang Juli noch keine Zahlung erhielt, schrieb ich die Vermieterin an. Am 07.07.21 gegen drei Uhr morgens empfing ich eine E-Mail von ihr, worin stand, dass sie mich bereits nach der Übergabe per Mail kontaktiert hätte, um mir mitzuteilen, dass sich in der Küche Schimmel gebildet hätte und der Boden erneuert werden müsste. Diese E-Mail habe ich bis dato nie erhalten. Die Kosten der Renovierung bzw Mängelbeseitigung solle ich tragen, da ich keinen Rohrdeckel an das Abflussrohr befestigt hätte. Die Übergabe wurde protokolliert. Eine Schimmelbildung wurde festgestellt und es wurde sich geeinigt, dass ich als Mieterin nicht hafte. Kann ich nachträglich dafür belangt werden, trotz dass etwas anderes vereinbart und unterschrieben wurde? Ich habe weder eine Überschwemmung der Küche verursacht, noch einen Rohrdeckel erhalten, den man hätte anbringen können. Desweiteren hätte ich lt Vermieterin gesagt, dass beim Abbau der Küche Wasser rausgelaufen wäre, was nicht stimmt. Ich habe lediglich einen Eimer unter die Rohre gestellt, damit es nicht zu einer Überschwemmung kommt und dies auch bei der Übergabe zu Wort gebracht. Wie gehe ich am Besten vor?

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)