Guten Abend. Wir sind Mitbesitzer eines Hauses mit einer Wohnung, der andere Mitbesitzer hat 2 Wohnungen und verwaltet das Anwesen. Unser Nachbar hat auf der Grundstücksgrenze zu uns einen schmiedeeisernen, verzinkten Zaun setzen lassen. Unser Mitbesitzer führt nun in der Jahresendabrechnung 750 € an, die uns der Nachbar für den Zaun in Rechnung gestellt hat. Einen Beleg gibt es nicht. Die Rechnung wurde laut Endabrechnung aus der Hausrücklage beglichen. Frage1: Kann der Nachbar uns den Zaun in Rechnung stellen ? Frage 2: Muss man die Rechnung ohne Beleg anerkennen und aus der Hausrücklage begleichen ? Danke für Ihre Antwort.

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.