Wir haben im April 2014 eine Eigentumswohnung (Altbau, Dachgeschoss) von einem uns bekannten Ehepaar (er: Anwalt) ohne Makler gekauft. Laut Ihren mündlichen Angaben und laut der Teilungserklärung 123,9qm. (Teilungserklärung ist von 1981) Kaufpreis war jetzt 300.000€. Wir wollen diese Wohnung jetzt als Geldanlage vermieten.  (Im Kaufvertrag steht der Kaufpreis, jedoch nicht die Wohnfläche, auch nicht der Quadratmeterpreis); Wohnflächenberechnung lag nicht vor.  Während der anschließenden geringfügig Renovierung stellte sich heraus, das  die Wohnfläche kleiner ist. Somit haben wir einen Gutachter bestellt, der eine Wohnfläche von 91,47 qm berechnet hat.  (bezahlt hatten wir einen Quadratmeterpreis von 2420€/qm, jetzt stellt sich herauch, dass die Wohnung 3250€/qm kostet, das ist uns ein Aufpreis der zu extrem ist. 10quadratmeter Differenz wären von uns hingenommen worden, so viele aber nicht.)  Was für eine Lösung können wir mit den Verkäufern finden? Können wir eine Preisminderung im Nachhinein verlangen? (wie Hoch: 32qm x 2420€=77440 ?) Sollten wir den Kauf rückgängig machen?  Gerne versuche ich mich direkt mit den Verkäufern zu einigen, wüsste jedoch gerne, welche Ansprüche ich rechtlich durchsetzen könnte.  Danke und viele Grüße

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.