Guten Tag,  Meine beiden Schwestern und ich werden das Haus meiner Mutter erben. Es handelt sich um ein Haus mit 4 bewohnbaren Stockwerken. Eine meiner Schwestern wohnt aktuell im Haus und möchte dort auch weiterwohnen. Eine Auszahlung der Erben aus ihrem Vermögen ist unwahrscheinlich.  Könnte meine Schwester die Vermietung der Einzelwohnungen verhindern? Könnte meine Schwester den Verkauf des Hauses verhindern (Notfalls per Versteigerung)? Welche Regelungen im Testament könnten einen Verkauf des Hauses verhindern (Verkaufsverbot,...)?

§ 2040 Verfügung über Nachlassgegenstände, Aufrechnung. (1) Die Erben können über einen Nachlassgegenstand nur gemeinschaftlich verfügen.(2) Gegen eine zum Nachlass gehörende Forderung kann der Schuldner nicht eine ihm gegen einen einzelnen Miterben zustehende Forderung aufrechnen.