Hallo,  wir haben folgendes Problem. Wir haben letztes Jahr ein gebrauchtes Haus bei einem Bauträger gekauft. Gegenstand des Vertrages war die Bestandsimmobilie, die Innenrenovierungen und die Außenrenovierung. Die Innenrenovierungen wurden durchgeführt und wir sind in das Haus eingezogen. Jetzt sollten die Außenarbeiten erfolgen, allerdings passiert hier nichts. Der Bauträger vertröstet uns seit einigen Wochen bzw. antwortet gar nicht mehr auf Anfragen. Es wurde im Bauträgervertrag leider kein Termin für die Fertigstellung vereinbart.  Jetzt ist meine Frage ob wir dem Bauträger eine Frist für die Verrichtung der ausstehenden Bauarbeiten setzten können?   Wie lange sollte diese sein?  Und ganz wichtig ist, was können wir nach verstreichen dieser Frist tun?   Die Summe für die Außenarbeiten wurde noch nicht bezahlt.  Vielen Dank im Voraus.

§ 271 Leistungszeit. (1) Ist eine Zeit für die Leistung weder bestimmt noch aus den Umständen zu entnehmen, so kann der Gläubiger die Leistung sofort verlangen, der Schuldner sie sofort bewirken.(2) Ist eine Zeit bestimmt, so ist im Zweifel anzunehmen, dass der Gläubiger die Leistung nicht vor dieser Zeit verlangen, der Schuldner aber sie vorher bewirken kann.