Sehr geehrte RA, ich lebe seit 08/04 von meiener Ex-Frau getrennt. Wir haben 2 Kinder 7 u. 13 J. wir haben ein gemeinsames Haus das uns je zur Hälfte gehört. Meine Ex und die Kinder leben noch in diesem Haus.Ich bezahle alle Kosten (840€) für das Haus, sowie den Kindesunterhalt.(mir bleibt nur das Existenzminimum zum leben) Meine Frau geht halbtags arbeiten 4-5 x die Woche.(ca. 1000€ netto &plus; KG ) Ich finde, ich bezahle mehr für das Haus, als ich je an Unterhalt für meine Frau bezahlen würde.Sie wohnt Mietfrei, nur der Wohnwert wird bei der Unterhaltsberechnung eingerechnet.Ich bezahle keine Unterhalt an meine Frau. Ich würde gerne meine Ex an den Kosten für das Haus mit beteiligen.  Hieraus ergibt sich die Frage. Kann man eine Nutzungsentschädigung (für das Haus ) einklagen und hätte so eine Klage Aussicht auf Erfolg und wenn, könnte dieses auch rückwirkend geschehen? Danke schon im voraus für die Beantwortung dieser Frage.

§ 745 Verwaltung und Benutzung durch Beschluss. (1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.