Sehr geehrte Damen und Herren, anbei eine Beschreibung meines Problemes: ich wohn in einer 2er WG und wir haben noch einen Raum frei in dem sich allerdings Schimmel gebildet hat. Ich habe meine Hausverwaltung anfang Juni darüber informiert, mit der Bitte, das in die Hand zu nehmen.  Nun ja, ich hab also die Hausverwaltung telefonisch darüber informiert und nach dem keine Reaktion kam in den ersten 2 Wochen, bin ich da persönlich hin und hab das alles geschildert. Sie meinten dann das sich jemand darum kümmert.  Nach dem weiter nix passiert ist, habe ich ein Schreiben mit Mangelbeschreibung und Bildern aufgesetzt und persönlich da abgegeben. In dem Schreiben habe ich eine Frist von 2 Wochen (06.07.2010) für die Mangelbeseitigung gesetzt mit dem Vermerk, dass wenn nix passiert ich 20 % der Miete einbehalten werde. Das Schreiben ist vom 22.06.2010. Vorweg, ich habe versäumt mir den Empfang bestätigen zu lassen.  Nun ja, ich hatte dann auch einen Termin für die Beseitigung bekommen aber irgendwie kam niemand vorbei. Ich also wieder bei der Hausverwaltung angerufen, bescheid gesagt, der Verwalter hatte sich darum gekümmert und meinte das die Firma wohl zu viel zu tun hatte und deshalb nicht vorbei kommen konnte.  Da ich einen Termin hatte, und gutgläubig war, dass das alles erledigt wird, habe ich seitdem brav die volle Miete bezahlt.  Mittlerweile war ich mehrmals bei dem Verwalter und hab mit ihm telefoniert aber bisher hat sich nichts weiter getan.  Aber aus der Wohnung will ich nicht raus, weil ich nur noch ca. ein halbes Jahr hier bin und jetzt wieder mitten in den Klausuren für die UNI bin und sich der Aufwand des Umzuges nicht lohnt.  Und jetzt nun meine Frage, kann ich rückwirkend für die letzten 3 Monate jeweils 20 % der Miete einbehalten ?  MfG

§ 814 Kenntnis der Nichtschuld. Das zum Zwecke der Erfüllung einer Verbindlichkeit Geleistete kann nicht zurückgefordert werden, wenn der Leistende gewusst hat, dass er zur Leistung nicht verpflichtet war, oder wenn die Leistung einer sittlichen Pflicht oder einer auf den Anstand zu nehmenden Rücksicht entsprach.