Guten Tag!  Vor einigen Monaten kauften wir in einem bestehenden Baugebiet in NRW ein Grundstück. Das Grundstück steigt nach hinten sowie einseitig leicht an. Das Nachbarhaus rechts, ein 3-Familienhaus mit Eigentumswohnungen, wurde bereits vor ca. 12 Jahren gebaut. Das Nachbarhaus hat eine Tiefgarage. Wir wollen jedoch eine &#8222;normale' Garage mit &#8222;normaler' Einfahrt bauen. Wir hätten somit einen Höhenunterschied von bis zu ca. 80 cm abzufangen, da wir ja mit unserer Einfahrt höher liegen. Frage 1: Wer muss die Kosten übernehmen?  Das &#8222;Loch' für die Tiefgarageneinfahrt entspricht ja nicht dem gewachsenen Gelände. Das Nachbarhaus, weil diese Verursacher sind, oder wir, weil wir nun deutlich später bauen? Des weiteren wurde, so die Vermutung, der Garten dieses Nachbarhauses um bis zu 1m, evtl. mehr, auf eine gerade Fläche aufgefüllt, eine Stützwand wurde nicht errichtet. Dabei wurde auch vermutlich auf unser Grundstück Erde aufgefüllt (um keine Stützwand errichten zu müssen). Das einseitige Ansteigen unseres Grundstückes sowie der sonstige allgemeine Geländeverlauf lässt darauf schließen. Beweisen können wir dies momentan nicht, da uns keine Höhenpläne von damals vorliegen und wir diese mangels Bereitwilligkeit der Stadt auch vermutlich nicht bekommen werden. Wir würden aber gerne auf das Niveau des natürlichen Geländes zurück, da uns dies bei der Gartengestaltung sehr entgegenkommen würde.  Frage 2: Können wir die Stadt per Gesetz dazu verpflichten, uns die Höhenpläne des Nachbargrundstückes auszuhändigen? Der Vermesser hat diese nach Rückfrage nicht mehr, müssten aber im Bauaktenarchiv beim Bauantrag beiliegen. Wer muss die Kosten für das Geländeabfangen tragen, wenn wir an der Nachbarsgrenze abtragen und wir durch die Höhenpläne beweisen könnten, dass das Gelände damals anders ausgesehen hat? Keinesfalls möchten wir dies in einen Rechtsstreit ausufern lassen. Wäre der nächstmögliche Schritt eine Klärung durch den Schiedsmann?  Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort!

§ 910 Überhang. (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann Wurzeln eines Baumes oder eines Strauches, die von einem Nachbargrundstück eingedrungen sind, abschneiden und behalten. Das Gleiche gilt von herüberragenden Zweigen, wenn der Eigentümer dem Besitzer des Nachbargrundstücks eine angemessene Frist zur Beseitigung bestimmt hat und die Beseitigung nicht innerhalb der Frist erfolgt.(2) Dem Eigentümer steht dieses Recht nicht zu, wenn die Wurzeln oder die Zweige die Benutzung des Grundstücks nicht beeinträchtigen.