Wir sind seit 2008 Pächter einer Vereinsgaststätte. Damals gab es die Niederschlagswassergebühren noch nicht. Der Verein möchte von uns nun Niederschlagswasser gebühren kassieren. Sind diese bei Pachtobjekten auch umlagefähig, obwohl sie nicht Bestandteil des Pachtvertrages sind? Wenn ja in welcher Höhe? Wenn nein wo kann ich einen schriftlichen Beleg finden welcher ich den Vorständen zeigen kann?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.