Sehr geehrte Damen und Herren ich bin Einzelunternehmer und habe einen gewerblichen Mietvertrag.  In diesem steht geschrieben::  '§ 2 Mietzeit und Kündigung  1. Das Mietverhältnis beginnt am  xxxxxx 20xx   und endet am     31.12.2014.   Wird der Vertrag nicht __3___ Monate vor Beendigung der Vertragszeit von einer der Vertragsparteien in schriftlicher Form gekündigt, verlängert er sich auf unbestimmte Zeit. Der Mietzins ist bis zum 31.12.2014 fest. 2. Der Mieter erhält das 1-malige Optionsrecht, spätestens __3___ Monate vor Beendigung der vereinbarten Laufzeit durch entsprechende schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter die Verlängerung des Mietverhältnisses zu den vorliegenden Bedingungen, mit Ausnahme der Anpassung des Mietzinses, für __2___ weiteres Jahr herbeizuführen. Die Regelung des § 2 Abs. 1 Satz 2 dieses Vertrages bleibt unberührt; das Kündigungsrecht des Vermieters ist insoweit eingeschränkt, .nicht jedoch wenn über die Anpassung des Mietzinses keine Einigung erzielt wird. 3. Nach Eintritt der Verlängerung auf unbestimmte Zeit kann das Mietverhältnis von jeder Partei mit einer Frist von ___6___ Monaten zum Ende eines Mietjahres (31.12.) gekündigt werden. 4. Entscheidend für die Fristwahrung ist der Zugang der Schreiben; auch per Telefax möglich. 5. Wenn die Anpassung des Mietzinses nicht bis ___5___ Werktage vor Ende der Kündigungfrist in schriftlicher Form erfolgt ist, so bleibt der Mietzins unverändert. Die Verhandlung über die Anpassung des Mietzinses erfolgt jeweils in den ___2___ Monaten vor Ende der Kündigungsfrist.'  Weiteres zur Mietpreisanpassung steht nicht geschrieben.  Wichtig ist hier Abs. 5.  Am 25.9.2014 ( also am 5. Werktag vor ...) fand ein Gespräch mit dem Vermieter mit Zeugen statt. Hier wurde mündllich eine Mietpreiserhöhung per Handschlag vereinbart. Diese ist bis heute nicht schriftlich fest gelegt worden. Auch habe ich bis heute diese nicht gezahlt. Es gab bis dato auch keine Mahnung seinerseits.  Frage:  Falls es nun zu dem zu erwartenden Rechtsstreit kommt: Wir sehen Sie die Chancen das ich mit meiner Einschätzung, das die alte Miete weiterhin gültig ist, recht bekomme.  Steht der Handschlag über der vertraglichen Pflicht zur Schriftform? Welche Relevanz kann das Datum der mündlichen Vereinbarung haben?  Mit freundlichen Grüßen

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.