Guten Tag,  ich habe meine Wohnung in der ich nun über 8 Jahre wohne, auf Grund einer Mieterhöhung, nach dem Sonderkündigungsrecht gekündigt. Nun frage ich mich, in welchem Umfang ich die Wohnung renovieren muss.  Die 8 Jahre alte Auslegware ist reichlich verschmutzt und muss ersetzt werden. ich hatte Laminat darüber gelegt. Nun fehlen aber die Originalen Randabschlussleisten. Der Herd ist über dem Backofen in der Plaste vergilbt, und lässt sich nicht mehr gänzlich reinigen. Und sicherlich muss für einen neuen Bezug, neu gemalert werden.  In der Mietklausel steht: Die Wohnung wird in einem neu renovierten Zustand Wände weiß übergeben und ist bei Auszug in diesem Zustand neu renoviert zurückzugeben.  Vielen Dank für Ihre Auskunft.  Mit freundlichen Grüßen

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.