Sehr geehrte Damen und Herren,  mein Mann und ich möchten uns in einer 100 qm Wohnung mit Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten einen Hund (Labrador oder Golden Retriever) halten. Wir haben unsere 2 Nachbarn die den Garten mitnutzen gefragt und sie haben nichts gegen einen Hund. Da der Zugang zu unserer Wohnung nur durch uns genutzt wird werden auch im Treppenhaus keine anderen Mieter durch den Hund gestört. Außerdem kann ich den Hund mit in die Arbeit nehmen weshalb der Hund kaum alleine in der Wohnung ist und so Schäden und Lärmbelästigungen vermieden werden können.   Außerdem gibt es in dem Mietobjekt nebenan, welches dem gleichen Vermietern gehört, bereits einen Hund gibt.   All dies haben wir unserem Vermieter per Mail dargelegt. Leider lehnt er unsere Anfrage ohne eine sachliche Begründung ab: ' Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in der Wohnung keine Tierhaltung genehmigen werden. Es tut mir wirklich Leid, aber wir werden unsere Meinung nicht ändern.'   Könnten Sie uns bitte sagen wie sich der Sachverhalt für Sie rechtlich darlegt? Wir würden einen Rechtsstreit mit unseren Vermietern gerne vermeiden hoffen allerdings wenn wir den rechtlichen Sachverhalt korrekt darlegen können, dass der Vermieter einleckt.   Vielen Dank & Freundliche Grüße

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.