Ich habe als Kaufmann 08/2009 einen Rahmenvertrag über Bauleistungen abgeschlossen. Bei Unterzeichnung wurde ein Termin für Anfang Januar mündlich anberaumt. Da es sich jetzt jedoch abzeichnet, dass sich die Leistungen (Termin für Mai) mit anderen (lukratieveren) Aufträgen überschneidet und es dazu kommen kann, beide Aufträge nicht abzuarbeiten, möchte ich, ohne den Auftraggeber zu misskreditieren, eine Einheit auszuklammern. Vereinbart waren 3 Häuser (einzeln verpreist), wovon eines abgeschlossen ist und ein drittes noch zu schaffen wäre! Gibt es eine Möglichkeit, den Vertrag zu splitten? MfG

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.