In einem notariell beurkundeten Vertrag vom 1.11.2012 verkauft V sein Grundstück an K zu einem Preis von 300.000 EUR. Mündlich einigen sich beide darauf, dass der tatsächliche Kaufpreis 400.000 EUR betragen soll. Nach formgerechter Auflassung wird K am 04.12.2012 als Eigentümer eingetragen, obwohl er noch kein Geld an V gezahlt hat.  Schon vorher war V in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Zur Absicherung einer Forderung des D in Höhe von 500.000 € gegen ihn hatte er am 27.11.2012 seinen Kaufpreisanspruch gegen K an D abgetreten. Um auch seinen zweiten Gläubiger E ruhig zu stellen, hatte er diesem am 08.12.2012 ebenfalls die Forderung aus dem Grundstücksverkauf abgetreten.  Prüfen und begründen Sie, ob D oder E von K Zahlung verlangen können und falls ja, in welcher Höhe.

§ 117 Scheingeschäft. (1) Wird eine Willenserklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben ist, mit dessen Einverständnis nur zum Schein abgegeben, so ist sie nichtig.(2) Wird durch ein Scheingeschäft ein anderes Rechtsgeschäft verdeckt, so finden die für das verdeckte Rechtsgeschäft geltenden Vorschriften Anwendung.