Hallo,  mein problem ist ich habe vor 10 Jahren in meiner Mietwohung damals Viterra eine Heizung einbauen lassen. Vor 4-5 Jahren wurde uns die Wohnung zu Kauf angeboten wir haben sie aber nicht gekauft. Die Wohung wurde an jemand anderen Verkauft. Wir hatten damals ein Angebot bzw. einen Kaufvertrag vom Notar bekommen haben alles hier. Und ich meine micht erinnern zu können das dort stand das die Heizung in den Besitz des Käufers übergeht. Jetzt ist die Therme Defekt und meine frage ist wer ist dafür zuständig? die Wartung und den Schornsteinfeger Zahlen wir immer selbst. Wem gehört jetzt die Heizung? er hat ja das Haus bzw. Wohung mit Heizung gekauft?  mfg Manu

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.