Wir haben am 01.06.2005 einen Mietvertrag abgeschlossen. Als Formular wurde der 'Wohnungs-Einheitsmietvertrag' für unbefristete Mietverhältnisse genutzt. Allerdings wurde durch diverse Streichungen und Ergänzungen eine Befristung, oder genauer gesagt eine Mindestmietzeit eingebaut. Ein Grund für die vom Vermieter gewünschte Befristung wurde weder im Vertrag noch anderweitig mitgeteilt.  Im einzelnen lauten die Änderungen wie folgt:  §2 (1) 1a: Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.2005 und endet am 31.07.2008. (siehe dazu Punkt 8 der Zusatzvereinbarung).   Der anschließende Absatz des Formulars (Kündigungsfristen) wurde nicht gestrichen.  Punkt 8 der Zusatzvereinbarung:  'Die Vertragsparteien vereinbaren ein auf 3 Jahre (bis zum 31.07.2008) angelegtes Mietverhältnis. Die Mieter können während dieser Zeit aus dem Mietvertrag mit der gesetzlichen Kündigungsfrist nur ausscheiden, wenn nachweislich ein Umzug aus beruflichen Gründen nötig ist. Mindestens 3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit teilen die Mieter dem Vermieter schriftlich mit, ob das Mietverhältnis weitergeführt wird.  Nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit läuft das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit weiter und es gelten für beide Vertragsparteien wieder die gesetzlichen Kündigungsfristen.'  Aus persönlichen Gründen möchten wir nun das Mietverhältnis vorzeitig beenden.  Frage: Ist es möglich, das Mietverhältnis vor dem 31.07.2008 zu beenden ?

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.