Hallo  wir haben ca vor 3 Jahren eine Wohnung gekauft. Die Wohnungen sind alle wie Rheienhäuser ( 16 Woheingebaut. unsere Wohnung ist eine Eckhaus. die frühere Besitzerin hat das Haus im Jahr 1975 gekauft und ein Teil der Gemeinschaftsgarten so gestalltet wie Sie wollte. Sie hat eine kleine Teich, Beete, einige Bäume  angelegt und eine Treppe gebaut. wir wollen jetzt das Haus verkaufen und irgendwo anders umziehen. Der Hausverwalter und die anderen Eigentümer wollen, dass wir alles abbauen und daraus eine Rasenfläche machen. Beim Kauf der Wohnung ist es nicht schriftlich sowas festgelegt worden. wir selber haben im vorhandenen Garten nur eine Gabione ( 2 m lang) machen lassen, was ich auch weg machen werde. meine Frage lautet : muss ich dieses Teich, Beete, Bäume und die Treppe wegmachen, obwohl im Notarvertrag nicht darüber gestanden ist und die Vorbesitzerin uns nicht darüber informiert hat, dass es irgendwannmal alles weg sein muss? eigentlich musste alles meine Vorbesitzerin alles wegmachen.

§ 198 Verjährung bei Rechtsnachfolge. Gelangt eine Sache, hinsichtlich derer ein dinglicher Anspruch besteht, durch Rechtsnachfolge in den Besitz eines Dritten, so kommt die während des Besitzes des Rechtsvorgängers verstrichene Verjährungszeit dem Rechtsnachfolger zugute.