In meinem Mietvertrag steht unter 'sonstige Vereinbarungen' : sämtliche Reparaturen innerhalb der Wohnung, auch Geräte betreffend, werden vom Mieter übernommen.   Ist das überhaupt zulässig. Das Mietverhältnis begann am 01.09.1983.  Danke im Voraus

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.