Mein Schwiegervater ist gestorben und hinterläßt ein Haus in dem er mit seiner Lebensgefährtin wohnte. In dem Haus sind auch noch vier weitere Wohnungen, die vermietet sind. Es ist kein Testament vorhanden und daher erbt mein Mann und die von ihm getrennt lebende Ehefrau.   Nun sind Schwierigkeiten mit der Lebensgefährtin eingetreten. Obwohl wir es schon juristisch geklärt haben sieht sie nicht ein das sie, nachdem sie 25 Jahre mit dem Mann zusammengelebt hat, leer ausgeht. Aus reiner Gehässigkeit bleibt sie einfach in dem Haus wohnen. Ein normales Gespräch ist kaum mehr möglich.  Wir hatten immer ein sehr gespanntes Verhältnis zu ihr und uns in all den Jahren nur tolerant gegenüber ihrer Person verhalten, weil wir keine Wahl hatten. Nun gibt es für uns keinen Grund mehr unser Leben mit ihr zu teilen und so wollen wir auch, dass sie auszieht.   Sie hat nie Miete gezahlt und sich auch nie an sonstigen Kosten des Hauses beteiligt. Es gibt keinen Mietvertrag oder irgendeine Schriftform, die ihr 'Aufendhalt' in der Wohnung bisher irgendwie regelte. Sie ist damals eingezogen und das war&#39;s. Sie möchte jetzt einen Mietvertrag von uns und beruft sich auf das Gewohnheitsrecht.   Wir haben nicht vor sie von heut auf morgen auf die Straße zu setzen, aber möchten sie auch nicht ewig in dem Haus haben. Einen befristeten Mietvertrag darf man ja nicht mehr ausstellen und wenn wir ihr einen normalen geben, ist sie unkündbar da sie bereits 69 Jahre alt ist - oder?  Kann sie sich auf das Gewohnheitsrecht berufen? Hat sie überhaupt irgendwelche Rechte in Bezug auf das wohnen? Gibt es irgendeine Möglichkeit sie befristet wohnen zu lassen?   Vielen Dank für Ihre Mühe.  Gruss

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.