Ich habe eine Frage, welcher Schadensersatzes bei Verzug bei unserem Hauskauf zusteht.  Wir wohnen zurzeit zur Miete in einer 3-Raum-Wohnung, Kaltmiete ca. 900 EUR.  Wir haben eine neu zu errichtende Doppelhaushälfte, (146 qm) gekauft. Die Miete für eine vergleichbare Doppelhaushälfte liegt bei ca 1500 EUR kalt.  Der Bauunternehmer befindet sich seit dem 31.10.2018 im Verzug.  Gegenwärtig zahlen wir ca. 120 EUR Zinsen und tilgen ca. 150 EUR, da der gesamte Kredit noch nicht abgerufen wurde.  Die Anwaltskosten belaufen sich gegenwärtig bei ca. 5.000 EUR.  Auszug aus unserem Kaufvertrag: &#8222;Hat der Verkäufer die Überschreitung des Bezugsfertigtermins zu vertreten, so zahlt er dem Käufer ab Fristüberschreitung ohne weitergehende Nachweise eine Nutzungsausfallentschädigung in Höhe von 900 EUR. Ein darüber hinausgehender Vermögensschaden kann vom Käufer nur geltend gemacht werden, soweit diese auf einer grob fahrlässigen Vertragsverletzung des Verkäufers oder seiner Erfüllungsgehilfen beruht'  Das Verschulden des Verkäufers bitte ich vorauszusetzen.  Welcher Schadensersatz kann von uns gegenwärtig monatlich geltend gemacht werden?

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.