Sehr geehrte Damen und Herren,  meine Frau hatte im Jahr 2003 ein Mietshaus mit einem Gewerbe in Berlin erworben. Nach Beendigung des Vertrages (zum 28.02.2009) verlangte der Ladenbesitzer die Kaution zurück.  Wir haben aber beim Erwerb dieses Hauses keine Kaution von damaligem Hausbesitzer erhalten. Müssen wir die Kaution dennnoch zurückzahlen? Wir bedanken uns recht herzlich für Ihre schnelle Antwort.  d.s u. r.s.

§ 566a Mietsicherheit. Hat der Mieter des veräußerten Wohnraums dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit geleistet, so tritt der Erwerber in die dadurch begründeten Rechte und Pflichten ein. Kann bei Beendigung des Mietverhältnisses der Mieter die Sicherheit von dem Erwerber nicht erlangen, so ist der Vermieter weiterhin zur Rückgewähr verpflichtet.