Hallo! Ich muß in meiner alten Wohnung im Zuge meines Auszugs den Fußbodenbelag in der Küche wechseln. An zwei Stellen weist er Schäden auf (Verfärbungen u.ä.)  Das heißt, es sind rein optische Schäden, die aber leider durch Reinigung nicht zu beseitigen sind. Es handelt sich um fest verlegtes Linoleum (geklebt und geschweißt). Ein Kostenvoranschlag ergab nun eine ungefähre Summe von 1200 € für den Wechsel. Ich wohnte sechs Jahre in der Wohnung und bei meinem Einzug war der Fußbodenbelag neu. Meine Frage ist nun: Bin ich verpflichtet, den Belag auf meine Kosten wechseln zu lassen? Wenn ja, gelten auch hier irgendwelche Regulungen, durch die ich lediglich den Zeitwert bezahlen muß? Wie hoch wäre der Zeitwert nach sechs Jahren (prozentual)?  Vielen Dank im voraus!

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.