Seit 3 Generationen nutzt der Anlieger( 3x Eigentümerwechsel in der Familie) ein im Kataster unmittelbar zum Ufer hin abgegrenztes Grundstück. Die Uferzone des stehenden Gewässers hat sich durch Verlandung, insbesondere bis ca. 1960, auf den heutigen Stand verbreitert. Noch ca. 1905 wurde dort auch ein einem Badehaus vorgelagertes  Umkleide- und Gerätschaftsgebäude auf Feldsteinfundament in Fachwerk errichtet. Bis heute erfolgt die Nutzung dieses Bereichs als wäre auch dieser im Besitz, und ich als jetziger Anlieger dachte, es wäre sogar bis zum Ufer in meinem Eigentum. Es haben zwischenzeitlich auch Vermessungen im Auftrag der Gemeinde im Rahmen der Innenstadtsanierung stattgefunden ohne Hinweis auf  Grund und Boden, der nicht in den vermessenen Grundstücksgrenzen liegt aber von meiner Familie mit Duldung der Gemeinde genutzt wird. Die Gemeinde( aus Mecklenburg-Vorpommern), die auch Eigentümerin des Sees ist, hat jetzt die (Neu)-Vermessung der Uferzone in Auftrag gegeben. Sie will den Bereich, um den sich zumindest seit 1905 die Eigentümer des Sees nicht gekümmert, bzw. den Anliegern den Bereich einfach überlassen haben, vermarkten. Jetzt soll der Bereich, auf dem auch das beschriebene kleine Gebäude zum großen Teil steht, wie jetzt festgestellt wurde, mir zum Kauf angeboten werden. Der Uferbereich im Verlauf meiner Grundstücksgrenze zum See hin ist nur vom See aus zu erreichen bzw. über mein Grundstück oder über die Nachbargrundstücke, falls deren Eigentümer den Zugang gewähren. Sind die Eigentumsrechte der Gemeinde an dem jetzt ausgemessenen Uferbereich eventuell verjährt oder muss ich das Stück jetzt kaufen, um es weiter nutzen zu können?

§ 900 Buchersitzung. (1) Wer als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist, ohne dass er das Eigentum erlangt hat, erwirbt das Eigentum, wenn die Eintragung 30 Jahre bestanden und er während dieser Zeit das Grundstück im Eigenbesitz gehabt hat. Die dreißigjährige Frist wird in derselben Weise berechnet wie die Frist für die Ersitzung einer beweglichen Sache. Der Lauf der Frist ist gehemmt, solange ein Widerspruch gegen die Richtigkeit der Eintragung im Grundbuch eingetragen ist.(2) Diese Vorschriften finden entsprechende Anwendung, wenn für jemand ein ihm nicht zustehendes anderes Recht im Grundbuch eingetragen ist, das zum Besitz des Grundstücks berechtigt oder dessen Ausübung nach den für den Besitz geltenden Vorschriften geschützt ist. Für den Rang des Rechts ist die Eintragung maßgebend.