Vor 12 Jahren habe ich ein älteres Haus an der Nordseeküste , Niedersachsen, gekauft. Bezüglich der Gasleitung, die sich auf meinem Grundstück befindet und in einem Abstand von 2 Metern parallel zur Straße verläuft, gibt es vom Vorbesitzer keine Genehmigung und auch keinen Grundbucheintrag. Aktuell wurden auf der gegenüberliegenden Straßenseite 2 Doppelhäuser errichtet. Es wurden auf meinem Grundstück Gräben geschachtet und 2 Häuser angeschlossen. Die beiden anderen Häuser wurden von einer Gasleitung an einer anderen Straße angeschlossen. (Eckgrundstück) Wir sind zwar selbst Gasnutzer, aber mussten wir die Anschlüsse tatsächlich zulassen? Es gibt durch die Gasleitung auf dem Grundstück auch Einschränkungen, da sie nicht überbaut werden darf.

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.