Hallo,  ich wohne in einer 57 qm Wohnung und möchte nun meine Freundin dauerhaft dort aufnehmen.  In dem Mietvertrag  bin ich bisher der alleinige Mieter und das soll auch so bleiben.    1.) Kann ich vom Vermieter verlangen, dass er zustimmt, dass meine Freundin nun auch in meiner Wohnung wohnt ?   2.) Kann der Mietvertrag davon unberührt bleiben, oder kann der Vermieter jetzt neue Klauseln verlangen?  Danke für Infos Martin

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.