Hallo, ich bewohne seit 4 1/2 Jahren eine Mietwohnung und möchte nun ausziehen. Die Wände waren untapeziert, an Decken und Dachschrägen war Raufaser. Die Türzargen waren lackiert. Zum Einzug habe ich tapeziert und gestrichen, seither keine Renovierung (außer Lackierung der Holzrahmen an Dachfenstern)da nicht erforderlich, keine Abnutzung.  Im Mietvertrag steht folgendes:  § 11 Schönheitsreparaturen durch den Mieter  1. Die Schönheitsreparaturen umfassen..... (das Übliche) 2. Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die Regelmäßigen Schönheitsreparaturen durchzuführen. Sofern der Grad der Abnutzung durch den Mieter keine andere Zeitfolge erfordert, werden die Schönheitsreparaturen im Allgemeinen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: &#8230;..(die üblichen Fristen)                                          Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt ab. 3. Der Mieter ist auch zur Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet,  wenn die Voraussetzungen der Ziffer 2 seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen gegeben sind. &#8230;. 4. Schönheitsreparaturen müssen fachgerecht ausgeführt werden.....  § 29 Sonstige Vereinbarungen  Im übrigen treffen die Parteien folgende Vereinbarung:  Der  Mieter übernimmt die beim Bezug der Wohnräume fälligen Maler- und Tapezierarbeiten...  Zu § 11  Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die Wohnräume mit nackten, untapezierten Wänden sowie abgebeizten Türzargen an den Vermieter zurückzugeben.  Anzumerken ist noch, dass ich keine 'sonstigen Vereinbarungen' mit dem Vermieter getroffen habe, sondern der Vertrag war vorgefertigt und ich durfte unterschreiben. Meine Frage ist nun: Muss ich bei Auszug die Tapeten entfernen und die Türzargen abbeizen?

§ 307 Inhaltskontrolle. (1) Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unwirksam, wenn sie den Vertragspartner des Verwenders entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligen. Eine unangemessene Benachteiligung kann sich auch daraus ergeben, dass die Bestimmung nicht klar und verständlich ist.(2) Eine unangemessene Benachteiligung ist im Zweifel anzunehmen, wenn eine Bestimmung 1.mit wesentlichen Grundgedanken der gesetzlichen Regelung, von der abgewichen wird, nicht zu vereinbaren ist oder 2.wesentliche Rechte oder Pflichten, die sich aus der Natur des Vertrags ergeben, so einschränkt, dass die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist.  (3) Die Absätze 1 und 2 sowie die §§ 308 und 309 gelten nur für Bestimmungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die von Rechtsvorschriften abweichende oder diese ergänzende Regelungen vereinbart werden. Andere Bestimmungen können nach Absatz 1 Satz 2 in Verbindung mit Absatz 1 Satz 1 unwirksam sein.