Sehr geehrte Damen und Herren,  folgendes Problem:  ich habe im August 2001 ein Haus von meinen Eltern übernommen. Im notariellen übergabevertrag gibt es eine Klausel, das das Haus weder verkauft noch belastet werden darf. Weiterhin ist eine Rückübertragung im Falle von Zwangsmaßnahmen eingetragen.  Eine entsprechende Auflassungsvormerkung ist im Grundbuch zu gunsten meiner Eltern eingetragen worden.  ein Jahr später habe ich meiner Frau 50% Hausanteil mit Zustimmung meiner Eltern übertragen. Die Rückübertragungsklausel wurde nicht in den neuen Übertragungsvertrag aufgenommen, jedoch unterwarf sich meine jetzt Ex Frau allen Lasten und Pflichten im Zusammenhang mit der Übertragung. Dier Rückauflassungsvormerkung steht weiterhin im Grundbuch.  Nun hat meine Ex die TEilungsversteigerung beantragt. Gilt der Rückübertragungsanspruch meiner Eltern noch? Oder ist dieser mit der Weiterübertragung hinfällig?  Kann ich mit Vollmacht meiner Eltern die Rückauflassung beantragen?  Vielen Dank für Ihre Antwort

§ 883 Voraussetzungen und Wirkung der Vormerkung. (1) Zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung oder Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück oder an einem das Grundstück belastenden Recht oder auf Änderung des Inhalts oder des Ranges eines solchen Rechts kann eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen werden. Die Eintragung einer Vormerkung ist auch zur Sicherung eines künftigen oder eines bedingten Anspruchs zulässig.(2) Eine Verfügung, die nach der Eintragung der Vormerkung über das Grundstück oder das Recht getroffen wird, ist insoweit unwirksam, als sie den Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würde. Dies gilt auch, wenn die Verfügung im Wege der Zwangsvollstreckung oder der Arrestvollziehung oder durch den Insolvenzverwalter erfolgt.(3) Der Rang des Rechts, auf dessen Einräumung der Anspruch gerichtet ist, bestimmt sich nach der Eintragung der Vormerkung.