Hallo,  ich bin wegen Trennung aus der gemeinsamen Wohnung (Mietbeginn 15.10.2006) ausgezogen, wobei beide Parteien im Mietvertrag stehen. Die Wohnung wurde mit 3-monatiger Kündigungsfrist zum 30.04.2009 gekündigt, wobei meine Ex-Partnerin allerdings danach mit neuem Mietvertrag mit ihrer Tochter (21) in der Wohnung bleiben will. Die Vermieterin ist darüber informiert.  Ich habe mit meiner Ex-Partnerin und ihrer Tochter (21) dort in einer 2-stöckigen Galerie-Wohnung gewohnt mit 2 Eingängen, wobei die untere Etage, die wir genutzt haben, aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, kleinem Büro und großem Schlafzimmer sowie einem großen Bad besteht. Außerdem befinden sich in der unteren Etage 2 Balkone.   Oben befinden sich ein sehr großes Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, das die Tochter bewohnt sowie ein normal großes Zimmer, das mein Sohn alle zwei Wochenenden bewohnt hat sowie ein kleines Bad und ein extra Wohnungs-Eingang.  Laut meiner Ex-Partnerin soll ich innerhalb der Kündigungsfrist meinen vollen Mietanteil zahlen, kann aber auch an einen Untermieter weitervermieten, wobei die Zustimmung zur Person von meiner Ex abhängig sein soll.  Wie ist hier die Rechtslage? Muß ich die volle Warmmiete weiter zahlen sowie auch Kosten für Strom, Telefon, Internet...etc?  Welchen Teil der Wohnung könnte ich an einen Untermieter weiter vermieten und kann meine Ex einfach ihre Zustimmung verweigern, wenn er/sie ihr nicht passt?  Weiterhin habe ich alleine die gesamte Kaution (3000 €) als Bankbürgschaft hinterlegt. Wann habe ich Anspruch darauf und kann ich bei anfallenden Schönheitsreparaturen (z.B. im Zimmer meines Sohnes) die Hälfte der Kosten von meiner Ex-Partnerin fordern?  Vielen Dank und freundliche Grüße, T. Kaletsch

§ 421 Gesamtschuldner. Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet.