Hallo, Ich besitze seit 2012 ein Haus zu je 50% ideellem Miteigentum im Grundbuch mit meiner Mutter. Da meine Mutter bei Kauf 2 weitere Immobilien besaß, jedoch aufgrund des Alters (70) keine Zwischenfinanzierung für das neue Haus bekam, stieg ich mit ein da ich gut verdiente und wir kauften das Haus zusammen. Als die beiden Häuser später veräußert wurden, bezahlte sie aus den Erlösen meinen Teil der Finanzierung mit ab. Soweit so gut. Wir teilten das Haus in 2 Wohnungen, eine kleine Wohnung die sie bewohnt (ca 40qm) und eine grosse Wohnung (ca 120 qm) die ich mit meinem Mann bewohne.  Wir einigten uns mündlich über die Nutzung und bewohnten das Haus 5 Jahre so. Nun ist sie damit nicht mehr einverstanden und will mehr Wohnraum bzw wollte das wir ganz ausziehen da mein Mann eine Immobilie besitzt . Das sehe ich aber nicht ein, da ich in unserem Haus wohnen bleiben will, wir haben hier auch Geld reingesteckt. Die Wohnungen lassen sich ohne grosse Umbaumaßnahmen nicht verändern. Sie hat uns Post vom Anwalt geschickt und nun will sie vor Gericht ziehen. Sie hat mich auch enterbt mittlerweile. Über ihre Möglichkeit der Teilungsversteigerung bin ich mir bewusst. Sie wollte in den 5 Jahren 2x in betreutes Wohnen umziehen, hat sogar dort Verträge unterschrieben. Nun behauptet sie wir wollten ausziehen und ihr unsere Wohnung überlassen was absolut nicht stimmt. Ich hatte ihre Pflege übernommen bis es zu einem großen Streit kam und nun will sie uns aus dem Haus klagen. Hat sie damit eine Chance?  Sie war doch 5 Jahre so mit der Nutzung einverstanden und wollte aufgrund des Alters keine grosse Wohnung mehr.

§ 242 Leistung nach Treu und Glauben. Der Schuldner ist verpflichtet, die Leistung so zu bewirken, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.