Sehr geehrte Damen und Herren,  auf unserem Grundstück verläuft ein Abwasserkanal. Dafür ist eine Dienstbarkeit eingetragen. Insgesamt gibt es 8 Eigentümer, die an diesem Kanal mit Ihren Häusern angeschlossen sind. Wir liegen am oberen Ende. Das heißt, wir sind die letzten Anwohner, danach wird das Abwasser, über unser Grundstück in die öffentliche Kanalisation geleitet. Wir haben an diesem Abwasserkanal eine Zuleitung. Unser direkter Nachbar ebenfalls eine, die anderen je 1 1/2. Nun zu meinen Fragen.  -Wer übernimmt die Kosten für Rohrverstopfungen? -Sanierungen? -Spielt es eine Rolle, auf welchem Grundstück die Rohrverstopfung verursacht wurde? -Was würde passieren, wenn wir uns einen eigenen Kanal legen lassen würden und uns aus dem Gemeinschaftskanal ausklingen würden? Dieses wäre bautechnisch möglich.   Für Antworten diesbezüglich, wäre ich sehr dankbar.

§ 748 Lasten- und Kostentragung. Jeder Teilhaber ist den anderen Teilhabern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Gegenstands sowie die Kosten der Erhaltung, der Verwaltung und einer gemeinschaftlichen Benutzung nach dem Verhältnis seines Anteils zu tragen.