Hallo, meine Kinder das Haus ihrer Mutter, meiner geschiedenen Frau, vor der Zwangsversteigerung bewahrt, indem sie es gekauft haben und ihr ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt haben. Alles vom Notar besiegelt. Nun ist der Fall eingetreten, dass diese Frau dem Alkohol völlig verfallen ist. Lässt auch keine Hilfe zu usw.. Die Kinder haben erfahren, dass sämtliche Versogungsleitungen gekappt wurden. Die  Stadtwerke haben Gas, Wasser und Strom unterbrochen(Uhren ausgebaut).  Nun ist die Wohnberechtigte nicht mehr in dem Haus. Von außen ist zu sehen, dass das Haus innen völllig verwahrlos ist. Kot- und Uringestank dringen nach außen. Die Wohnberechtigte hat bei den Versogern Schulden von mehreren tausend Euro. Sie ist arbeitslos und zur Zeit wahrscheinlich in der Haftanstallt, da sie eine Strafe für eine Trunkenheitsfahrt nicht beglichen hat. Im Vertrag steht, dass sie für den Winterdienst und die Grundversorgung des Hauses zu sorgen hat. Meine Frage ist nun, welche Möglichkeiten meine Kinder haben? Einschreiben wurden nicht angenommen, in denen wir um die Möglichkeit gebeten hatten, ins Haus zu gelangen, um die  Flüssigkeiten abzulassen, damit es nicht  zu Frostschäden kommt. Ist das Wohnrecht evtl. zu kippen und dürfen wir uns Zugang zu dem Haus  beschaffen?.

§ 1034 Feststellung des Zustands. Der Nießbraucher kann den Zustand der Sache auf seine Kosten durch Sachverständige feststellen lassen. Das gleiche Recht steht dem Eigentümer zu.