Hallo,  ich habe ein 5-Jahres-Vertrag (Laden, gewerblich), Warmmiete. Weil die Energiekosten bereits in den letzten Jahren gestiegen waren, habe ich 50 € mehr Miete überwiesen, insgesamt 13 mal. Es wurde bzgl. der 50 € nichts schriftlich vereinbart. Seit zwei Monaten zahle ich wieder die vereinbarte Miete.  Kann ich die zuviel bezahlte Miete nun zurückfordern?

§ 812 Herausgabeanspruch. (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.(2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.