Hallo, folgende hypothetische Konstellation:  Person A möchte seinem Kind B eine Eigentumswohnung verkaufen. Wert ca 130.000, weil in der Familie und weil es doch einen ordentlichen Wartungsstau gibt, einigt man sich auf 90.000.  Da Person A jedoch später dringend Geld braucht einigt man sich auf eine direkte Zahlung B an A und zieht das vom Kaufpreis ab.  Der wäre dann noch bei 65.000.  Frage dazu: Ist das OK oder gibt es eine Untergrenze ab wann man Probleme wegen zu geringen Preisen bekommt, (Grundsteuer wird Eltern&gt;Kind nicht anfällig), oder kann der Preis frei festgelegt werden.  Weitere Frage: Falls das nicht möglich ist, kann man die Einmalzahlung im Vertrag angeben und trotzdem aus dem Darlehen raushalten?  Es geht nicht darum irgendwelche krummen Dinger zu machen oder Steuern zu sparen, daher kann der offizielle Preis bei 90.000 sein, aber als Darlehn wären dann ja nur 65.000 benötigt

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.