Sehr geehrte Anwälte,  Es heißt ja das eine vorab Teilauseinandersetzung bei Erbengemeinschaften nicht geht, es ist also eine Auseinandersetzung- wenn Immobilien dazu gehören auch Teilungsversteigerung- durchzuführen.   Offenbar kann aber jeder seinen Anteil an einer Immobilie an jemand verkaufen wobei a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/2034.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2034 BGB: Vorkaufsrecht gegen&uuml;ber dem Verk&auml;ufer">§ 2034 ff BGB/a>  greifen.   Es wirkt jetzt etwas unklar, denn die Teilauseinandersetzung geht ja nicht bei mehreren Immobilien oder ? Andererseits scheint aber jeder seinen Anteil an einen Dritten verkaufen zu können.   Ich fand nun a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/753.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 753 BGB: Teilung durch Verkauf">§ 753 BGB/a>  gehört dieser hier dazu ?   Es steht ' Ist die Veräußerung an einen Dritten unstatthaft, so ist der Gegenstand unter den Teilhabern zu versteigern..''   Was kann 'unstatthaft heißen, gibt es da Urteile wie der ausgelegt wird, ergibt sich daraus aus meiner Frage eine Relevanz, also kann ein Miteigentümer in einer Erbengemeinschaft (Immobilie seinen Anteil)immer verkaufen an einen Dritten oder gibt es Situationen wo das nicht geht ( zB auch reale Gründe tatsächliche Gründe oder nur Verfügungen des erblassers ?)   Ich bitte die Frage von jemanden anzunehmen der so einen Fall schon hatte oder vertraut ist damit . !--dejureok-->

§ 753 Teilung durch Verkauf. (1) Ist die Teilung in Natur ausgeschlossen, so erfolgt die Aufhebung der Gemeinschaft durch Verkauf des gemeinschaftlichen Gegenstands nach den Vorschriften über den Pfandverkauf, bei Grundstücken durch Zwangsversteigerung und durch Teilung des Erlöses. Ist die Veräußerung an einen Dritten unstatthaft, so ist der Gegenstand unter den Teilhabern zu versteigern.(2) Hat der Versuch, den Gegenstand zu verkaufen, keinen Erfolg, so kann jeder Teilhaber die Wiederholung verlangen; er hat jedoch die Kosten zu tragen, wenn der wiederholte Versuch misslingt.