Sehr geehrter Anwalt/in,  ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft, diese war vereinbart mit einer Kündigungsfrißt von 5 Jahren. Als mir die Mieterhöhung vom Mieter abgelehnt worden ist, war ich verärgert und habe per Einschreiben am 05.09.2008 wegen Eigenbedarf gekündigt. Beleg des Einschreibebriefs Mieter hat 06.09.2008 Kündigung erhalten. Gekündigt habe ich zum 01.11.2009 (Vergaß 5 Jahresfrißt). Erst heute (15.10.2008), fast 6 Wochen später habe ich Antwort bekommen, wo steht, Kündigung abgelehnt wegen 5 Jahresfrißt.  Frage: Habe nicht innerhalb gesetzl. Wiederrufsfrist 4 Wochen Wiederspruch erhalten. War meine Kündigung unwirksam, weil 5 Jahre im Kaufvertrag stehn oder hätten Mieter innerhalb der Wiederrufsfrißt wiederrufen müssen und somit die Kündigung akzeptiert? Danke!

§ 574b Form und Frist des Widerspruchs. (1) Der Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung ist schriftlich zu erklären. Auf Verlangen des Vermieters soll der Mieter über die Gründe des Widerspruchs unverzüglich Auskunft erteilen.(2) Der Vermieter kann die Fortsetzung des Mietverhältnisses ablehnen, wenn der Mieter ihm den Widerspruch nicht spätestens zwei Monate vor der Beendigung des Mietverhältnisses erklärt hat. Hat der Vermieter nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist auf die Möglichkeit des Widerspruchs sowie auf dessen Form und Frist hingewiesen, so kann der Mieter den Widerspruch noch im ersten Termin des Räumungsrechtsstreits erklären.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.