Hallo,   ich werde gerade mit einem Fall konfrontiert, zu dem ich eine Auskunft benötige.   Ein Mieter hat vor Jahren eine Wohnung angemietet. Es ist vertraglich ein Kaution vereinbart. Bei Auszug wird diese Kaution eingefordert. Nachforschungen nach Auszug des Mieters in unseren Unterlagen lassen aber keine Zahlung erkennen. Mieter behauptet diese sei Bar erfolgt - hat aber keine Quittung.   Es folgt eine sehr unschöner schriftlicher Schlagabtausch, bei der ich mich (VM) auf den Standpunkt stelle, dass ein Nachweis nötig ist, da ich die Kautionszahlung eben nicht nachvollziehen kann.   Selbstverständlich werden die Mieterkautionen nach den gesetzlichen Vorschriften auf einem getrennten (Tages-)geldkonto bei der örtlichen Sparkasse angelegt - das mal nur zur Info.   Aus dem Kommentar habe ich folgendes erfahren: 'Dem Wohnungsmieter steht gegenüber dem Vermieter ein Anspruch auf Auskunft über die Anlage der von ihm geleisteten Mietkaution zu. Der Auskunftsanspruch umfaßt auch die Bekanntgabe der Kontonummer und der vereinbarten Kündigungsfrist.'  Meine Fragen: Was kommt zuerst? Der Nachweis der Zahlung der Kaution an den Vermieter oder der Nachweis der Anlage der Kaution.  Steht dem ehemaligen Mieter überhaupt ein Auskunftsrecht zu? Schliesslich ist er schon seit mehreren Monaten ausgezogen.  Vielen Dank für ihre Bemühungen im Voraus.

§ 195 Regelmäßige Verjährungsfrist. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt drei Jahre.