Guten Tag. In einem gerichtlichen Vergleich 2007 wurde vereinbart, dass wir als Miteigentümer eines Hauses, dem anderen Miteigentümer gestatten, eine zusätzliche Abschlusstür im gemeinschaftlichen Hausflur anzubringen, sofern das Bauamt dies in einer Nutzungsänderung genehmigt. Durch diese Abschlusstür sollte das 2.UG. mit dem 1.UG. zu einer Wohneinheit gebildet werden. Die Nutzungsänderung wurde dem Miteigentümer nach 43 Monaten, im Februar 2011 genehmigt. Montiert wurde die Abschlusstür im August 2012. Für die Abtretung der Miteigentums-anteile  am Teil des gemeinschaftlichen Hausflurs hinter der Abschlusstür, sollte der Nutzungsänderer uns 750 € zahlen. Das ist bis heute nicht erfolgt.  Ist dadurch der gerichtliche Vergleich hinfällig, weil nicht erfüllt ? Muss dieser nun neu behandelt werden, oder gilt die Hinfälligkeit des gesamten gerichtlichen Vergleichs ? Also auch soweit, dass der gemeinschaftliche Hausflur, wie in der nicht geänderten TE gezeigt, bleibt ? Mit freundlichen Grüßen

§ 779 Begriff des Vergleichs, Irrtum über die Vergleichsgrundlage. (1) Ein Vertrag, durch den der Streit oder die Ungewissheit der Parteien über ein Rechtsverhältnis im Wege gegenseitigen Nachgebens beseitigt wird (Vergleich), ist unwirksam, wenn der nach dem Inhalt des Vertrags als feststehend zugrunde gelegte Sachverhalt der Wirklichkeit nicht entspricht und der Streit oder die Ungewissheit bei Kenntnis der Sachlage nicht entstanden sein würde.(2) Der Ungewissheit über ein Rechtsverhältnis steht es gleich, wenn die Verwirklichung eines Anspruchs unsicher ist.