Mein gewerblicher Mieter hat mehr als 50 T€ Mietschulden.  Ihm wurde fristlos gekündigt, das Vermieterpfandrecht wurde ordnungsgemäß geltend gemacht. Der Geschäftsbetrieb ist eingestellt, die Mieträume sind zurückgegeben, die gepfändeten Sachen wurden zurückgelassen. Einige der Maschinen sind geleast, mit den Leasinggebern habe ich Kontakt aufgenommen. Die anderen Maschinen/Einrichtungen sind frei von Rechten Dritter. Ich will einige Maschinen veräußern/verschrotten und den Rest dem Nachfolgemieter zur Nutzung zur Verfügung stellen.  Gibt es eine Möglichkeit, das Eigentum an den gepfändeten Sachen zu erlangen ohne diese versteigern zu müssen? Der Zeitwert der Anlagen beträgt vielleicht 10 % der Mietschulden. Auf ein Angebot reagiert der Mieter nicht, es ist auch vorstellbar, dass er das private Insolvenzverfahren anstrebt.  Sollte es die Möglichkeiten geben, so bitte ich um ein nachvollziehbare Antwort (Angabe von Urteilen, Gesetzestexten, ...)

§ 1233 Ausführung des Verkaufs. (1) Der Verkauf des Pfandes ist nach den Vorschriften der §§ 1234 bis 1240 zu bewirken.(2) Hat der Pfandgläubiger für sein Recht zum Verkauf einen vollstreckbaren Titel gegen den Eigentümer erlangt, so kann er den Verkauf auch nach den für den Verkauf einer gepfändeten Sache geltenden Vorschriften bewirken lassen.