Wir beabsichtigen, das Elternhaus zu übernehmen. Meine Eltern haben sich bereit erklärt, mir und meiner Familie das Haus zu überlassen und selber in eine Mietswohnung zu ziehen.  Mein Bruder ist mit dem Vorgang einverstanden, mit ihm erfolgt eine gütliche Einigung für die realen 'Erbunterschiede'. Was uns jetzt interessiert sind Pflegeverpflichtungen gegenüber meinen Eltern. Wir haben ein perfektes Verhältnis, aber was passiert, wenn ein oder gar beide Elternteile in ein Pflegeheim müssen? Kann zur Deckung der Pflegekosten auch unser künftiges Haus herangezogen werden? Was gilt als Wert des Hauses? Wir übernehmen jetzt das Haus und werden es grundlegend sanieren und aus-/umbauen. Über eine Antwort würde ich mich freuen. Danke im Voraus!

§ 528 Rückforderung wegen Verarmung des Schenkers. (1) Soweit der Schenker nach der Vollziehung der Schenkung außerstande ist, seinen angemessenen Unterhalt zu bestreiten und die ihm seinen Verwandten, seinem Ehegatten, seinem Lebenspartner oder seinem früheren Ehegatten oder Lebenspartner gegenüber gesetzlich obliegende Unterhaltspflicht zu erfüllen, kann er von dem Beschenkten die Herausgabe des Geschenkes nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung fordern. Der Beschenkte kann die Herausgabe durch Zahlung des für den Unterhalt erforderlichen Betrags abwenden. Auf die Verpflichtung des Beschenkten findet die Vorschrift des § 760 sowie die für die Unterhaltspflicht der Verwandten geltende Vorschrift des § 1613 und im Falle des Todes des Schenkers auch die Vorschrift des § 1615 entsprechende Anwendung.(2) Unter mehreren Beschenkten haftet der früher Beschenkte nur insoweit, als der später Beschenkte nicht verpflichtet ist.