Sehr geehrte Damen und Herren,  im Folgenden meine Frage:  Im Jahr 1998 bauten wir ein Reihenhaus. Angrenzend an unser Grundstück, unbebautes Brachland, welches Eigentum des benachbarten Bauer war/ist.  In den darauffolgenden Jahren bauten sechs weitere Familien Häuser. Diese grenzten ebenfalls an das Grundstück des Bauern. Da der Eigentümer das Land nicht nutzte, erhielt jede Familie ein Stück vom  Brachland, welches an das jeweilige Grundstück grenzte. Niemand erhielt vom Bauern einen Pachtvertrag, oder ein anderes Schriftstück, in dem die Dauer der Pacht bzw deren Höhe festgehalten wurde. Der Pachtvertrag wurde durch Händedruck besiegelt mit Versicherung des Bauern, dieses Land unbegrenzt (auf 99 Jahre) nutzen zu können. Jeder der Pächter zahlte seit Jahren im Januar unaufgefordert sein Pachtgeld auf das Konto des Bauern ein.   Urplötzlich kam am 16.03.2015 an alle Pächter eine Aufforderung per Brief, zum Februar 2016 das Pachtland zu räumen, Bepflanzung zu entfernen, bzw vorhandene Schuppen, Schaukeln etc.... Zusätzlich der Hinweis, wenn wir seiner Aufforderung nicht nachkommen, würde er sich ab genanntem Datum selber Zugang verschaffen und eigenmächtig räumen.  Wir würden gern unsere Grundstücke behalten, gegebenenfalls sogar kaufen. Leider ist uns sein Grund nicht bekannt, weshalb er so handelt. Die Kommunikation mit ihm, ist so gut wie unmöglich. In seinem Schreiben teilt er mit, dass er zu keiner Diskussion bereit ist und seiner Aufforderung ohne Widerruf folge zu leisten ist.  -Was haben wir für Möglichkeiten uns zu wehren?  -Kann er einfach so, sein Land nach 16 Jahren zurück fordern, mit der Fristsetzung von einem Jahr? -Welche Rechte haben wir, als jahrelange Pächter ohne schriftlichen Vertrag, nur mit mündlicher Absprache? -Gilt ein mündlich, per Handschlag getroffener Vertrag, bei uns in Deutschland vor dem Gesetz ebenso, wie ein schriftlich manifestierter Vertrag ?

§ 594a Kündigungsfristen. (1) Ist die Pachtzeit nicht bestimmt, so kann jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahrs für den Schluss des nächsten Pachtjahrs kündigen. Im Zweifel gilt das Kalenderjahr als Pachtjahr. Die Vereinbarung einer kürzeren Frist bedarf der Schriftform.(2) Für die Fälle, in denen das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist vorzeitig gekündigt werden kann, ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.