Bitte um schnelle Antwort. Im Kaufvertrag steht , dass ich die Hälfte vom Grundstück besitze, Statt  Teilung heißt es : ideelle Teilung .  Besitzer sind  eine Erbengemeinschaft und  ich (= insgesamt 3 Personen).  Nun erzählt ein Architekt , dass das nicht juristisch korrekt sei. Ich weiß nicht , wie das Grundstück geteilt werden könnte. Nun habe ich rausbekommmen, dass dieser Architekt auch als Makler und Hausverwalter arbeitet. Der Kaufvertrag wurde vom Notar geprüft und von Juristen angefertigt.  Im Vertrag steht, wir können einen Verwalter bestellen,, also nicht müssen. Diesr Architekt behauptet, wir müssen und es könnte passieren , dass wir einen Zwangsverwalter bestellt bekommen( wir haben keine Schulden) und es könnte auch sein,wenn wir z.B. das Grundstück nicht richtig sauber und schön halten , wir enteignet werden könnten. Er erzählt, der Vertrag sei 'Sch....' Wir machen uns ohne Verwalter Strafbar!!! ? Was Sagen Sie dazu ?  Für Ihre Beratung  danke ich sehr.

§ 1114 Belastung eines Bruchteils. Ein Bruchteil eines Grundstücks kann außer in den in § 3 Abs. 6 der Grundbuchordnung bezeichneten Fällen mit einer Hypothek nur belastet werden, wenn er in dem Anteil eines Miteigentümers besteht.