Meine Mutter lebt in einer Genossenschaftswohnung. Jetzt ist sie verstorben und  ich bin alleiniger Erbe . Ich möchte die Genossenschaftsanteile und das Nutzungsrecht von meiner Mutter ,meiner Tante ( gleicher Name wie Mutter ) und ihrem Mann zukommen lassen, also weitervererben oder schenken.  Welche Möglichkeiten gibt es ?  Wie gehe ich am besten vor, damit meine Tante da wohnen kann. Vielen Dank

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.