Meine Frage betrifft einen Finanzausgleich (offene Forderung) zwischen einer GmbH und einer GmbH & Co KG: Die (nicht verbundene) GmbH & Co KG schuldet der GmbH  Geld aus mehreren Geschäften. Die GmbH & Co KG besitzt nun einen Grundstückanteil an einer Liegenschaft deren Wert etwa der geforderten Summe entspricht. (ca. 25 Tsd €) Die Absicht ist es nun den Grundstückanteil durch die GmbH von der GmbH & Co KG anzukaufen um damit die Forderungen der GmbH gegen die GmbH & Co KG aus zu gleichen. Die GmbH & Co KG ist nicht &#8222;pleite„, hat aber durch einen Zahlungsausfall bei einem Großkunden vorübergehend wenig Barliquidität.  Wie kann dieser Verkauf beurkundet werden, damit nicht andere Gläubiger später auf die Idee kommen, an diesem Verkauf nachträglich zu partizipieren oder bei einer evtl. doch später eintretenden Insolvenz ein  Rückgriff des Insolvenzverwalters droht.  Die beteiligte Bank ist mit der Übertragung des Grundstückanteils  und der Grundschuld auf die GmbH bereits einverstanden. Die anteilige zu übernehmende Grundschuld ist  höher als der vereinbarte Kaufpreis. (€ 70 Tsd)

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.