Der Sachverhalt ist folgender. Vor 31 Jahren mieteten Verwandte von mir in DU (ich wohne in der Nähe von München) eine kleine 2 Zi Wohnung, für die damaligen Verhältnisse luxuriös ausgestattet. Tolles Bad, schön gefliest mit Armaturen aus entweder Bronze oder Messing (ich bin der Erbe der Verwandten und hab nicht so genau nachgeschaut als ich die Whg. auflöste) , sehr gut und professionell angebrachte Holzdecken, z.T. mit in die Decke eingebauten Lautsprechern deren Zuleitung unter Putz verlegt sind, Einbauküche (die will der Eigentümer erhalten). Der neue (seit 2014) Eigentümer behauptet dies sei alles von meinen Verwandten eingebaut worden und möchte dass ich (nach einem Kostenvoranschlag) sowohl die Holzdecken, als auch die kpl. Sanitäranlagen und die Fliesen im Bad entfernen lassen.Dann soll ich das Bad neu fliesen lassen und  neue moderne Sanitäranlagen einbauen lassen. An die Stelle der Holzdecken sollen Rigips Platten an die Decken und alles soll frisch geweisselt werden. Das würde über  € 10.000,00 kosten.Wobei er allerdings zugegeben hat keine Unterlagen darüber zu haben wie die Wohnung vor 31 Jahren ausgestattet war.  Jetzt gibt es einen Nachbarn der wenige Tage nachdem meine Verwandten in die Wohnung gezogen waren bei ihnen dazu eingeladen war sich die Wohnung anzuschauen und meine Tante hat ganz stolz mit Hinweis auf die extravagante Ausstattung gesagt 'das war alles schon drin ' Er ist auch bereit diese Aussage bei einem evtl. Gerichtstermin so zu wiederholen! Im Mietvertrag den meine Verwandten bekamen und mit dem Vermieter unterschrieben haben ist von irgendwelchen Einbauten die irgendwann mal entfernt werden sollen nicht die Rede. Es steht nur drin-Zitat: '....bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und sauber zurückzugeben............. Hat der Mieter bauliche Veränderungen vorgenommen oder sie mit Einrichtungen versehen, so ist er auf Verlangen des Vermieters verpflichtet , bei Ende des Mietvertrages auf seine Kosten den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen , sofern nichts anderes schriftlich vereinbart ist.' Da meine Verwandten nachweislich keine Veränderungen vorgenommen haben kann ich nicht erkennen dass ich die Sanierungsvorhaben des Eigentümers finanzieren soll.  Bin ich richtig mit meiner Meinung dass es reicht die Wohnung weisseln zu lassen und evtl. kleine Beschädigungen reparieren zu lassen? Gibt es dazu einschlägige Gesetze oder Urteile? Das wäre mir sehr recht damit endlich der Vermieter seine Drohungen mit rechtlichen Mitteln gegen mich vorzugehen aufhört

§ 539 Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters. (1) Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen auf die Mietsache, die der Vermieter ihm nicht nach § 536a Abs. 2 zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen.(2) Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung wegzunehmen, mit der er die Mietsache versehen hat.