E wohnt seit einigen Jahren mit ihrem Lebenspartner G in dem von G 2010 erbauten Einfamilienhaus ( EFH )  E und G ( Bauherr und Eigentümer ) vereinbaren im Fall des Todes von G ein lebenslanges Nießbrauchrecht für E.  Erben des EFH sind zwei Töchter von G.  Wie wird dieser Vertrag formuliert ?  Wo soll dieser aufbewahrt werden ?  Ist eine notarielle Beglaubigung zwingend ?  Wird das Recht im Grundbuch eingetragen ?  Hat E das Recht der Vermietung ?  E hat bedenken größere Reparaturen z.B. Dach , Heizung selbst zahlen zu können.    Einsatz editiert am 12.04.2015 19:58:44

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.