Hallo,  meine Eltern haben seit ca. 23 Jahren einen privaten 'Kleingarten', ca. 380 qm, gepachtet, mit 'automatischer' jährlicher Verlängerung. Vor einigen Monaten hatte der Verpächter (der Inhaber eines Gartenbaubetriebes) schriftlich die Beseitigung einiger teils gartenfremder Dinge angemahnt, die er bei meinen Eltern und deren Gartennachbarn teilweise viele Jahre lang geduldet hatte, bspw. abgestellte Sportanhänger, sowie die Äufräumung von Holzabfällen verlangt, binnen einer bestimmten Frist, andernfalls würde er das Pachtverhältnis kündigen.  Das Ansinnen haben meine Eltern auch größtenteils befolgt.  Abgesehen von der Mahnung kam kein weiteres Schreiben, mit Ausnahme einer mündlichen Aufforderung, die erwähnten Dinge auf- und wegzuräumen.  Jetzt stellte sich heraus, daß der Verpächter gegenüber DRITTEN behauptet, eine Kündigung des Pachtvertrages an meine Eltern geschrieben zu haben, meine Eltern haben diese bisher aber nicht zu Gesicht bekommen. Müsste der Verpächter solch einen wichtigen Brief nicht per Einschreiben an den Empfänger versenden?  Wie ist die Rechtslage hinsichtlich der angeblichen Kündigung?  Von Person zu Person hat der Verpächter bisher niemals von Kündigung gesprochen. Davon haben meine Eltern nur vom Hörensagen durch Dritte erfahren.  Der 86jährige Verpächter phantasiert inzwischen auch davon, daß meine Eltern seit Jahren die monatliche Pacht NICHT bezahlt hätten (auch dies vom Hörensagen über Dritte erfahren), ich habe allerdings die Kontoauszüge meiner Eltern darauf hin geprüft und es war alles pünktlich bezahlt und absolut in Ordnung.  Meine Eltern wollen keinen (Rechts)Streit mit dem alten Herrn.

§ 584 Kündigungsfrist. (1) Ist bei dem Pachtverhältnis über ein Grundstück oder ein Recht die Pachtzeit nicht bestimmt, so ist die Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig; sie hat spätestens am dritten Werktag des halben Jahres zu erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.(2) Dies gilt auch, wenn das Pachtverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.