Hallo,  meine Mutter hat vor ca. vier Jahren durch den Tod ihres Partners ein 3-Familien-Haus geerbt. In diesem wohnen aktuell zwei Mieter. Einer dieser beiden ist arbeitslos und daher übernimmt die ARGE seine Mietzahlungen. Nun hat meine Mutter ihm vor ein paar Wochen die Nebenkostenabrechnung geschickt. Bis auf ein paar sehr freche SMS kam bisher von ihm keine Reaktion. Er zweifelt die Richtigkeit der Abrechnung an und möchte den Fall gerne einem Rechtsanwalt überlassen, findet die Höhe eine Frechheit und so weiter... Meine Mutter hat der ARGE ebenfalls eine Kopie der Nebenkostenabrechnung zukommen lassen. Laut ARGE übernehmen diese die Zahlungen aber nur dann, wenn der Mieter dies beantragt. Da er aber davon überzeugt ist, dass die Abrechnung so nicht korrekt ist, beantragt er die Zahlung nicht. Telefonisch ist er nicht oder kaum zu erreichen und zu einer sinnvollen Diskussion kommt es nicht.  Wie kann man hierbei vorgehen? Bleibt meine Mutter auf den Zahlungen sitzen oder gibt es für uns Möglichkeiten? Eine Aufschlüsselung der Nebenkosten liegt dem Mieter vor und die Abrechnung der NK ist natürlich korrekt.   Vielen Dank für eine Antwort!

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.