Sachverhalt in aller Kürze: Ich habe im Jahr 2001 ein halbes Haus von meiner Großmutter geschenkt bekommen. Die andere Hälfte gehörte meinem Vater, die 2002 zwangsversteigert wurde. Eingetragen wurde für die GM lebenslanges Nießbrauchrecht und nach ihrem Ableben Wohnrecht für ihren Sohn.  Zudem kam noch eine Auszahlungsverpflichtung i.H. v. 28.000 Euro zugunsten der Schwester meines Vaters, die ich mitübernehmen muß.  Beide Teile müssen für die Ver- und Entsorgungskosten selbst aufkommen. Ich bin verpflichtet, die Wohnung stets in bewohnbarem Zustand zu erhalten. Meine Großmutter verstarb 2004 (sie bezahlte bis dahin ihre verursachten Kosten ordnungsgemäß) und mein Vater trat mit dem Wohnrecht ein. Seit diesem Zeitpunkt bewohnte er keinen Tag die Wohnung. Nach Teilungserklärung sind die Kosten für Ver- und Entsorgung 1/3 ich und 2/3 der Miteigentümer der anderen zwei Stockwerke, keine Verbrauchsabrechnung. Ebenfalls zahlt er seit diesem Zeitpunkt kein Geld für anfallendes Öl, Kaminkehrer, Wasser etc und beruft sich immer auf eine verbrauchsabhängige Abrechnung, die er wünscht aber der der Miteigentümer nicht zustimmen will. Bis einschließlich 2006 hat er aber beim Arbeitsamt dies beantragt und erhalten zum Hartz 4. Im Jahr 2005 wurde umfangreich für insgesamt ca. 17.000 Euro die Wohnung generalüberholt und renoviert.  Nun meine Frage: Da ich mittlerweile durch Renovierung und anfallende Nebenkosten finanziell in die Knie gezwungen wurde, wie kann ich da wieder raus kommen? Mahnbescheid wurde gegen meinen Vater eingelegt, natürlich Widerspruch seinerseits. Klage hat meiner Ansicht nach wenig Sinn, da er in Wohnverhaltensphase der Privatinsolvenz ist, also für mich nur zusätzlich Kosten verursachen würde. Oder kann ich ihm das Ding zurückschenken? Muß er dieses annehmen in der Insolvenz oder kann er ablehnen.  Vielen Dank im Vorraus Tanja

§ 516 Begriff der Schenkung. (1) Eine Zuwendung, durch die jemand aus seinem Vermögen einen anderen bereichert, ist Schenkung, wenn beide Teile darüber einig sind, dass die Zuwendung unentgeltlich erfolgt.(2) Ist die Zuwendung ohne den Willen des anderen erfolgt, so kann ihn der Zuwendende unter Bestimmung einer angemessenen Frist zur Erklärung über die Annahme auffordern. Nach dem Ablauf der Frist gilt die Schenkung als angenommen, wenn nicht der andere sie vorher abgelehnt hat. Im Falle der Ablehnung kann die Herausgabe des Zugewendeten nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung gefordert werden.