Meine Cousine wohnt seit 4 Jahren mit ihrem Ehemann im Haus ihrer 70-jährigen Mutter. Die Mutter ist am Erhalt ihres Hauses und des großen Gartens nicht interessiert. Sie will kein Geld dafür ausgeben und lässt seit Jahren Haus und Grundstück total verlottern.  Meine Cousine schämt sich vor den Nachbarn wegen dieser Zustände und hat zusammen mit ihrem Ehemann in den vergangenen Jahren notwendige Dinge für das Haus und den Garten notgedrungen selbst angeschafft und bezahlt (neuer Gartenzaun, diverse Pflanzen für die Gartenneuanlage, Bretter für fehlende Balkonbrüstung, Teppichboden, Heizungsreparatur usw.).  Wenn die Mutter stirbt, dann erben meine Cousine und ihr Bruder jeweils 50 % des Hauses.  Frage: Wie kann meine Cousine verhindern, dass die angeschafften Dinge im Erbfall in die Erbmasse eingerechnet werden &#8211; also ihr Bruder jeweils 50 % davon erbt. Würden einfache Kassenzettel und Rechnungen als Belege dafür ausreichen, dass die angeschafften Dinge meiner Cousine und ihrem Ehemann gehören und im Erbfall auch wieder entnommen werden könnten?

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.