Hallo, ich habe mir ein reiheneckhaus bj 70 mit einer wohnfläche von 160 qm gekauft und 08 / 09 vollrenovieren lassen. das haus ist unterkellert, hat erdgeschoss ersten stock und zweiten stock. im zweiten stock befindet sich das schlafzimmer mit angrenzendem badezimmer. ich habe das haus nur mit hochwertigen materialien ausstatten lassen. leider hat der installateur 2 wasserschäden verursacht . einmal war eine pressverbindung in der wand von den badewannenamaturen undicht. das zweitemal hat er bei der heizungserneuerung im keller ein entlüfterventil vergessen zu sperren . beidemalig hat der installateur seiner versicherung die schäden gemeldet und ein versicherungsgutachter hat die schäden aufgenommen.   . von melden der schäden bis jetzt vergingen ca. 6 monate. nun zur frage: kann ich als eigentümer ähnlich wie ein mieter die nutungsausfälle des 2 stocks und keller geltendmachen ? wenn ja bitte sagen sie mir wo ich nachlesen kann, bzw. welches aktenzeichen ich mit anführen kann  vielen dank für ihre hilfe

§ 249 Art und Umfang des Schadensersatzes. (1) Wer zum Schadensersatz verpflichtet ist, hat den Zustand herzustellen, der bestehen würde, wenn der zum Ersatz verpflichtende Umstand nicht eingetreten wäre.(2) Ist wegen Verletzung einer Person oder wegen Beschädigung einer Sache Schadensersatz zu leisten, so kann der Gläubiger statt der Herstellung den dazu erforderlichen Geldbetrag verlangen. Bei der Beschädigung einer Sache schließt der nach Satz 1 erforderliche Geldbetrag die Umsatzsteuer nur mit ein, wenn und soweit sie tatsächlich angefallen ist.