Wenn Person A Person B ein Angebot unterbreitet zum Kauf seines Grundstücks (Grundstück des B) unterbreitet, bedarf dieses Angebot der notariellen Beurkundung. Sofern A das Angebot nur schriftlich unterbreitet, ist er daran (das schriftlich erteilte Angebot ist juristisch betrachtet wertlos) nicht gebunden. Eine Angebot im rechtlichen Sinne liegt dann nicht vor.  Sofern B sich entscheidet, dass Angebot anzunehmen, bedarf auch diese Annahmeerklärung der notariellen Beurkundung, ansonsten kommt kein Kaufvertrag zustande.  Fragen:  1. Sind die vorstehend gemachten Überlegungen korrekt?  2. Kann A in seinem Angebot auch einen Zeitraum benennen, aus dem sich ergibt, bis wann er sich an sein Angebot gebunden hält?  3. Kann  sich A in seinem Angebot auch bezüglich des Übergangs der Nutzen und Lasten (Eigentumsübergang) festlegen und beispielsweise einen Zeitraum wie folgt festlegen. Bin damit einverstanden, wenn der Eigentumsübergang zwischen dem 1. September 2005 und 28. März 2006 stattfindet? B soll dann in seiner Annahmeerklärung den Zeitpunkt des Eigentumsübergangs innerhalb des o.a. Zeitraums frei festlegen können. Ist das möglich?.

§ 148 Bestimmung einer Annahmefrist. Hat der Antragende für die Annahme des Antrags eine Frist bestimmt, so kann die Annahme nur innerhalb der Frist erfolgen.