Sehr geehrte Damen und Herren,  ich habe 1989 in Brandenburg (Land) auf einem Pachtgrundstück von privat nach §§ 292, 296 ZGB der DDR ein Wochenendhaus gebaut.  Der Verpächter will den Pachtvertrag erneuern bzw. die Pachtfläche verkaufen. Er verlangt nun, Termin in 14 Tagen, von mir u. a. die &#8222;Vorlage aller Unterlagen, die im Zusammenhang mit der Pachtsache stehen, insbesondere die Bebauung und Bepflanzung betreffend„. Er begründet seine Berechtigung mit Hinweis auf a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/809.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 809 BGB: Besichtigung einer Sache">§§ 809/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/810.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 810 BGB: Einsicht in Urkunden">810/a> , a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/811.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 811 BGB: Vorlegungsort, Gefahr und Kosten">811 BGB/a> .  Es geht dabei nach seiner Angabe um den Wertersatz für die auf dem Pachtland vorhandenen Bauwerke Wochenendhaus mit Garage und Nebengebäude und einige wertvolle Ziergehölze. Sie sind jedoch mein Eigentum. Ich habe sie selber gebaut bzw. gepflanzt und bezahlt. Leider sind die Baugenehmigung und andere Unterlagen verloren gegangen. Nach heutigem Recht sind die Bauwerke genehmigungspflichtig und aus verschiedenen Gründen nicht mehr genehmigungsfähig. Ich könnte also eine nachträgliche Baugenehmigung eher nicht erwarten.   Reicht als Legitimation, dass wegen der fehlenden Baugenehmigungen die Baubehörde meint, die Vermutung von Schwarzbauten wäre nicht beweisbar und sie deshalb wegen Fehlen öffentlichen Interesses nicht verfolgt?  Nun vermute ich, dass der Verpächter aus diesem Grund den Wertersatz verweigern will, weil er meint, dass mit Kündigung der Pacht oder Verkauf die Baulichkeiten auch ohne Wertersatz ihm ohnehin gehören würden, wenn ich keinen Eigentumsnachweis erbringe. Außerdem hätte sein Rechtsvorgänger der Bebauung nie zugestimmt.  Kann ich dem Verpächter die Vorlage der Unterlagen einfach verweigern oder deren ursprüngliche Existenz einfach behaupten? Mit welchen Folgen für mich?  Vielen Dank.          !--dejureok-->

§ 809 Besichtigung einer Sache. Wer gegen den Besitzer einer Sache einen Anspruch in Ansehung der Sache hat oder sich Gewissheit verschaffen will, ob ihm ein solcher Anspruch zusteht, kann, wenn die Besichtigung der Sache aus diesem Grunde für ihn von Interesse ist, verlangen, dass der Besitzer ihm die Sache zur Besichtigung vorlegt oder die Besichtigung gestattet.