Ich habe im Jahr 1994 mit meinem Mieter einen befristeten Mietvertrag geschlossen, der auf 6 Jahre bis zum 31.12. 2000 befristet war und eine Verlängerungsklausel enthielt: 'Die Mietzeit verlängert sich automatisch, falls nicht mit einem Jahr Frist gekündigt wird'. Als Grund der Befristung war angegeben:' Einzug von Familienangehörigen'. Da bis heute keines meiner Kinder einziehen wollte, besteht das Mietverhältnis nunmehr 15 Jahre. Jetzt allerdings möchte mein Sohn mit schwangerer Freundin aus Bayern nach Sachsen zurückkehren und möchte in die Mietwohnung einziehen. Mit welcher Frist kann ich mit dem Hinweis auf Eigenbedarf kündigen? Ich könnte die Kündigung am 1. Dezember 2009 aussprechen. Ist der (befristete) Mietvertrag gültig oder die nunmehr geltenden 9 Monate bei langer Mietdauer?

§ 542 Ende des Mietverhältnisses. (1) Ist die Mietzeit nicht bestimmt, so kann jede Vertragspartei das Mietverhältnis nach den gesetzlichen Vorschriften kündigen.(2) Ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, endet mit dem Ablauf dieser Zeit, sofern es nicht 1.in den gesetzlich zugelassenen Fällen außerordentlich gekündigt oder 2.verlängert wird.