Ich habe mit meiner Verlobte vor kurzem eine Wohnung gekauft. Wir wurden beide als Eigentümer eingetragen. Die Baufinanzierung läuft allerdings für die gesamte Summe über meine Verlobte, weil so die Bank besseren Konditionen angeboten hat. Sie ist angestellt. Ich bin selbständig.  Den Kredit werden wir natürlich beide gemeinsam zurückzahlen. Ich habe schon aus eigenen Mittel meinen Anteil an dem Eigenanteil und meinen Grunderwerbssteuer bezahlt.  Ich kenne mich mit der Steuerthematik hier nicht aus, aber ich habe Angst, dass das Finanzamt das als Geschenk der halben Immobilie an mich ansieht, obwohl es kein Geschenkt ist. Wie sieht die Lage aus?  Die Bank wird demnächst die erste Rate vom Konto meiner Verlobte abbuchen. Ich plane das Geld monatlich dafür auf Ihr Konto zu überweisen. Ist solche Abwicklung richtig?

§ 516 Begriff der Schenkung. (1) Eine Zuwendung, durch die jemand aus seinem Vermögen einen anderen bereichert, ist Schenkung, wenn beide Teile darüber einig sind, dass die Zuwendung unentgeltlich erfolgt.(2) Ist die Zuwendung ohne den Willen des anderen erfolgt, so kann ihn der Zuwendende unter Bestimmung einer angemessenen Frist zur Erklärung über die Annahme auffordern. Nach dem Ablauf der Frist gilt die Schenkung als angenommen, wenn nicht der andere sie vorher abgelehnt hat. Im Falle der Ablehnung kann die Herausgabe des Zugewendeten nach den Vorschriften über die Herausgabe einer ungerechtfertigten Bereicherung gefordert werden.