Sehr geehrte Damen und Herren,  ich wickle im Moment den Umzug meiner Großmutter ab, samt Mietvertrag. Ich studiere jetzt im 3. Semester Jura und etwas Grundwissen im Mietrecht bringe ich bereits mit. Mir liegt ein Mietvertrag von 1973 vor, nachdem gem. § 2 Abs. 5 a der Mieter nach Maßgabe der 'Allgemeinen Vertragsbestimmungen' die Schonheitsreparatren auszuführen sind. Ziffer 7 (AGB), Erhaltung der Mietsache, enthält gem. Abs 2 einen sog. starren Fristenplan, es müssen also während der Mietzeit nach Maßgabe eines Fristenplans Schönheitsreparaturen jeweils spätestens nach Ablauf spezieller Zeiträume auszuführen. Meine Großmutter hat jetzt den Mietvertrag gekündigt, danach erreichte uns eine vorläufige(!!!) 3-seitige Liste Mängelliste &plus; Beseitigungsforderungen.  z.B. - Türblätter abschleifen &plus; lackieren - Decken mit Binderfarbe weiß streichen - Tapeten entfernen, weiß streichen oder tapezierfähig machen - Dübellöcher entfernen - Wand und Decken ausbessern  - Linoleumboden &plus; Lichtschalter entfernen - Türzargen instand setzen  - etc. pp  Meine Frage nun: - Sind nun aufgrund des starren Fristeplans alle Schönheitsreparaturen tatsächlich hinfällig, obwohl der Mietvertrag von 1973 zwangsläufig nicht auf dem Stand der neuesten Rechtssprechung ist? - wenn ja, argumentiert man in einem Schreiben mit Urteilen oder den entsprechenden Vorschriften? - Weniger rechtlich, aber trotzdem wichtig: Wie kann ich das Schreiben unterzeichnen, dass man mich (als Studentin) auch ernst nimmt?  Besten Dank für Ihren Mühen.

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.