Hallo, ich hatte bereits vor 2 Tage hier eine Frage gestellt, sehehn Sie sich daher den Sachverhalt an. Nochmal kurz: Ich habe zusammen vor ca 10 Jahren ein Haus geerbt 50:50. Ich habe weiter darin gewohnt mind. 6 Jahre und Instandhaltung ( Dach , Isolierung usw.) getätigt. Aber keine Miete gezahlt. Mein Bruder hat sich nicht darum gekümmert, da er im Ausland lebt. Er hat auch nie etwas gefordert. In den letzten 3 Jahren habe ich nur noch Strom ,Versicherung und Öl bezahlt. Das Haus wurde versteigert und das Geld hinterlegt. Ich weis nun, das ein großer Teil meine Ansprüche verjährt sind, da sie schon sehr alt sind ( tw.10 Jahre ).  Jetzt meine Frage muss ich die Freigabe 50:50 erteilen, oder kann ich Aufrechnen bzw. Zurückbehatungsrecht einwenden ? Wenn ja für welche Summen ? Nur für die letzten 3 Jahre oder kann ich sagen, zahl mir erst die gesamte Summe ( auch wenn schon verjährt ) und erst dann stimme ich der Aufteilung 50:50 zu ?

§ 215 Aufrechnung und Zurückbehaltungsrecht nach Eintritt der Verjährung. Die Verjährung schließt die Aufrechnung und die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts nicht aus, wenn der Anspruch in dem Zeitpunkt noch nicht verjährt war, in dem erstmals aufgerechnet oder die Leistung verweigert werden konnte.