Ich lebe in einem Miet-Doppelhaushälfte. Im Haus ist mehrmals der komplette Keller mit Wasser vollgelaufen.  Im letzten Jahr wurde der Kanal am Haus aufwendig saniert. Ich habe dafür eine ordentliche Mieterhöhung bekommen. Es wurde festgestellt das noch eine Rückstauklappe am Eingang vom Kanal einzubauen ist, damit verhindert wird, das der Kanal das Wasser ins Haus drückt. Der Vermieter wollte auf den Besitzer des zweiten Haus warten, da dieser erst im letzten Jahr eingezogen ist. Jetzt ist wieder der Keller überschwemmt gewesen. Ich muß zu meiner Schande gestehen, das ich keine Hausrat-Versicherung abgeschlossen habe, weil ich chronisch immer zu viel mit meinem Geschäft zu tun habe. Jetzt ist diesmal ein größerer Schaden entstanden, da ich elekrische Geräte im Keller von meinem Geschäft gelagert habe. Zusätzlich ist ein Lamminat Boden neu zu verlegen, den ich das letzte mal auf meine Kosten ersetzt habe. Es sind 3 Tage Aufwand um den Keller trocken zu legen, die Sachen herauszutragen und dann wieder alles herein zu bringen. Wer kommt jetzt für den Schaden auf, wenn keine Hausrat-Versicherung besteht? Welche Kosten können geltend gemacht werden?  Danke für Ihre Antwort.

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.