Wir haben einen Heizungs- und Sanitärbetrieb. Wegen einer Störung wurden wir zu einer Kundin gerufen. Es handelte sich um einen Fehler, der nur durch die Herstellerfirma der Gastherme, der Fa. Junkers, behoben werden konnte. Die Fa. Junkers stellt ihre Rechnung nur an die Firma, nicht an Privatkunden. Unsere Kundin (Mieterin der Wohnung) verwies uns an ihre Vermieterin, die ihr die Übernahme der Kosten für die Reparatur zugesagt habe. Wir stellten also die Rechnung an die Vermieterin. Auf unsere Rechnung sowie Mahnungen mit Androhung gerichtlicher Schritte reagiert diese nicht. Telefonisch ist sie auch nicht zu erreichen. Wir haben dann die Rechnung an die uns beauftragte Kundin geschickt. Diese verweigert auch die Zahlung, mit dem Hinweis, die Vermieterin wäre dafür zuständig. Wie sollen wir weiter verfahren?

§ 164 Wirkung der Erklärung des Vertreters. (1) Eine Willenserklärung, die jemand innerhalb der ihm zustehenden Vertretungsmacht im Namen des Vertretenen abgibt, wirkt unmittelbar für und gegen den Vertretenen. Es macht keinen Unterschied, ob die Erklärung ausdrücklich im Namen des Vertretenen erfolgt oder ob die Umstände ergeben, dass sie in dessen Namen erfolgen soll.(2) Tritt der Wille, in fremdem Namen zu handeln, nicht erkennbar hervor, so kommt der Mangel des Willens, im eigenen Namen zu handeln, nicht in Betracht.(3) Die Vorschriften des Absatzes 1 finden entsprechende Anwendung, wenn eine gegenüber einem anderen abzugebende Willenserklärung dessen Vertreter gegenüber erfolgt.