Guten Tag,  wir haben Büroräume gemietet, welche nur einen lackierten / gestrichenen Boden haben. Unter der Farb- / Lackschicht ist direkt der Estrich.  Jetzt hat sich der Lack / die Farbe von dem Boden gelöst, durch Benutzung von Bürostühlen mit rollen. Der 50qm Boden ist nun an zwei stellen beschädigt.  Der Vermieter fordert nun die Erneuerung des kompletten Fußbodens von 50qm. Abschleifen, stellen ausbessern und komplettes neustreichen des Bodens.  Nach einer Recherche im Internet habe ich rausgefunden, dass Böden nicht zu Schönheitsreparaturen gehören. Ist das soweit richtig?  Des weiteren finde ich nichts im Mietvertrag, was den Boden regelt außer ggf: Für jede schuldhaft verursachte Beschädigung innerhalb des Mietgegenstandes ist der Mieter verantwortlich.  Bilder: http://i.imgur.com/LMmnrWe.jpg http://i.imgur.com/8Ado9lt.jpg

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.