Sehr geehrte Herren Rechtsanwälte,  meine Frage bezieht sich auf eine Grenzniederschrift die uns nach Erwerb der Grundstückes vorgelegt werden so. Bei Erwerb wurde darauf werden vom Grundbuchamt noch vom Katasteramt hingewiesen. Angeblich wurde von der Vor-vorherigen Eigentümerin eine Grenzfestlegung anerkannt. Diese Niederschrift verringert die Grundstücksfläche um ca 1200qm(Wohn- und Gewerbegebiet). Meiner Meinung nach ist eine solche Grundstücksverkleinerung (ca 10%)von bedeutendem Umfang.Wir erwarben das Grundstück in gutem Glaube und sind rechtlich nicht gut bewandert. Dennoch fühlen wir uns irgendwie verschaukelt. Grundsätzlich ist eine solch gravierende Verkleinerung doch spätestens nach dem ersten  Verkauf aus Zwangsversteigerung im Grundbuch zu vermerken, oder?

§ 891 Gesetzliche Vermutung. (1) Ist im Grundbuch für jemand ein Recht eingetragen, so wird vermutet, dass ihm das Recht zustehe.(2) Ist im Grundbuch ein eingetragenes Recht gelöscht, so wird vermutet, dass das Recht nicht bestehe.