Wir haben diesen Monat ein Haus mit angrenzender landwirtschaftlicher Fläche (von den Eltern) gekauft. Das Haus bewohnen wir schon länger. Die landwirtschaftliche Fläche ist seit &gt;30 Jahren an eine Bauernfamilie verpachtet. Es existiert unseres Wissens nach kein schriftlicher Vertrag. Mittlerweile hat wohl der Jungbauer diese Fläche übernommen. Die Pacht wurde stets pünktlich am 31.10 bezahlt. Die Fläche ist 1ha groß. Wir haben (noch) kein landwirtschaftliches Nebengewerbe.  Wir möchten die Fläche nun schnellstmöglich selbst nutzen, bzw. möchten wir die Fläche umnutzen/umwandeln in eine Streuobstwiese.  Die Kreisbehörde steht dieser Umnutzung positiv gegenüber.  Frage: Wie können wir die Pacht am schnellsten kündigen? Bzw. wie ist die gesetzliche Kündigungsfrist?

§ 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag. (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.(2) Der Käufer ist verpflichtet, dem Verkäufer den vereinbarten Kaufpreis zu zahlen und die gekaufte Sache abzunehmen.