Hallo,  in meiner Wohnung befindet sich eine Klappluke, die man ausziehen kann und man somit direkt in den Dachboden gelangen kann. Auf meinem Dachboden befinden sich Ungeziefer. Ich vermute Mäuse . Überall liegt Kot , die Dämmung ist zerrupft , es raschelt , man hört aus es nagen und meine persönlichen Sachen wurden auch schon angefressen. Ich leide unter eine Mäusephobie und trau mich seither nicht mehr auf den Dachboden und fühle mich daher in meiner Wohnung sehr eingeschränkt. Ich habe zwei kleine Kinder und habe Angst das die Mäuse evtl direkt in die Wohnung gelangen könnten . Mehrfach habe ich meinen Vermieter angerufen und eine E Mail geschrieben und ihn darüber informiert. Er meinte es wäre nicht sein Problem und meinte , mit einer mäusefalle wäre damit alles erledigt. Außerdem hätte ich vielleicht beim Umzug die Mäuse mit angeschleppt, was total lächerlich ist. Es stehen keine Kartons und es befinden sich auch nirgends Lebensmittel Reste auf dem Dachboden , sondern Kleidung von mir und den Kindern in Tüten und plastik Kisten verpackt. Ich habe meinen Vermieter nochmal ganz freundlich darum gebeten , sich darüber ein Bild zu machen , was auch in seinem Interesse liegen müsste, da die Dämmung total zerrupft ist und überall auf dem Dachboden verstreut rum liegt. Es stinkt und ist einfach nur noch ekelig . Meine Emails mit Fristsetzung wurden einfach ignoriert und telefonisch scheint er für mich auch nicht erreichbar zu sein. Was kann ich denn in so einem Fall tun? Damit leben oder einen Schädlingsbekämpfer aufsuchen und ihm die Rechnung schicken ? Oder wie ist es mit Mietminderung? Hauptsache das Ungeziefer verschwindet aus meinem Dachboden. Vielen Dank !

§ 536a Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels. (1) Ist ein Mangel im Sinne des § 536 bei Vertragsschluss vorhanden oder entsteht ein solcher Mangel später wegen eines Umstands, den der Vermieter zu vertreten hat, oder kommt der Vermieter mit der Beseitigung eines Mangels in Verzug, so kann der Mieter unbeschadet der Rechte aus § 536 Schadensersatz verlangen.(2) Der Mieter kann den Mangel selbst beseitigen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen verlangen, wenn 1.der Vermieter mit der Beseitigung des Mangels in Verzug ist oder 2.die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung oder Wiederherstellung des Bestands der Mietsache notwendig ist.