Mit welchen Maßnahmen kann ich eine Zwangs,-oder teilungsversteigerung nach einer Immobilien Übertragung verhindern? Ist dafür eine Grundbuch- Eintragung erforderlich? Sehen Sie noch eine andere Möglichkeit mit der ich sicherstellen kann, dass unser Sohn (erbengemeinschaft 2 Kinder) seine berufliche Tätigkeit (Praxis) bis zum Ende, voraussichtlich 24 Jahre, in einer Haushälfte (Zweifamilienhaus) ausüben kann? Was wäre ein wichtiger Grund nach § 749 Abs. 2. Kann ich einen Auseinandersetzungsauschluss an ein bestehendes notarielles testament anhängen? Über eine baldige Beantwortung meiner Fragen würde ich mich sehr freuen. mit freundlichen grüssen. ein ratsuchender

§ 1066 Nießbrauch am Anteil eines Miteigentümers. (1) Besteht ein Nießbrauch an dem Anteil eines Miteigentümers, so übt der Nießbraucher die Rechte aus, die sich aus der Gemeinschaft der Miteigentümer in Ansehung der Verwaltung der Sache und der Art ihrer Benutzung ergeben.(2) Die Aufhebung der Gemeinschaft kann nur von dem Miteigentümer und dem Nießbraucher gemeinschaftlich verlangt werden.(3) Wird die Gemeinschaft aufgehoben, so gebührt dem Nießbraucher der Nießbrauch an den Gegenständen, welche an die Stelle des Anteils treten.