Ich bitte um Beantwortung folgender Frage: 'Kann ein Wohnungs- eigentümer, der ein durch Beschluß gewährtes Nutzungsrecht an einem nur von seiner Wohnung aus (durch eine schmale Treppe) zugänglichen, aber im Gemeinschaftseigentum stehenden Dachboden- teil (Spitzboden) besitzt, diesen Dachbodenanteil ohne Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer an Feriengäste vermieten? Und wenn nein: Mit welcher Mehrheit muß dazu ggfs eine Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft erfolgen?'  Mit freundlichen Grüßen

§ 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Verweigert der Vermieter die Erlaubnis, so kann der Mieter das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen, sofern nicht in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt.(2) Überlässt der Mieter den Gebrauch einem Dritten, so hat er ein dem Dritten bei dem Gebrauch zur Last fallendes Verschulden zu vertreten, auch wenn der Vermieter die Erlaubnis zur Überlassung erteilt hat.