Hallo,  da mir keiner eine eindeutige Aussage über die Vertragsart des Mitgliedsvertrags in einem Fitnessstudio sagen kann wende ich mich an Sie.  Handelt sich hierbei um einen Mietvertrag oder um einen Dienstvertrag.  Zu meinem Fall, ich bin seit einigen Jahren Mitglied in einem Fitnessstudio, das jetzt schon mehrmals den Besitzer gewechselt hat. Der jetztige Besitzer hat meine außerordentliche Kündigung auf Grund der Betriebsübernahme abgelehnt. Mein Gründe die ich angeführt hatte waren, dass die Saunazeiten verkürzt wurden, die Kinderbetreuung geschlossen wurde (habe ich nie benutzt), keine Kurse mehr stattfinden. Die Begründung des Studiobetreibers war, dass es sich bei einer Mitgliedschaft um einen Mietvertrag handelt und somit ein Betreiberwechsel kein Grund zur Sonderkündigung darstellt. Ich war bisher der Meinung es handelt sich hierbei um einen Dienstvertrag. Eine Ausfertigung meines Anschreiben habe ich auch an den Vermieter gesendet. Muss deshalb evtl. mit rechtlichen Konsequenzen rechnen.  Ich bitte Sie diesen Sachverhalt zu prüfen und mir bitte auch die Gesetzestexte mitzuteilen.  Danke!!!

§ 566 Kauf bricht nicht Miete. (1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.(2) Erfüllt der Erwerber die Pflichten nicht, so haftet der Vermieter für den von dem Erwerber zu ersetzenden Schaden wie ein Bürge, der auf die Einrede der Vorausklage verzichtet hat. Erlangt der Mieter von dem Übergang des Eigentums durch Mitteilung des Vermieters Kenntnis, so wird der Vermieter von der Haftung befreit, wenn nicht der Mieter das Mietverhältnis zum ersten Termin kündigt, zu dem die Kündigung zulässig ist.