Seit ca. 3 Wochen haben sich Ameisen ( auch welche mit Flügel )in den Holzdecken an nur 1 Stelle eingenistet.  Ich habe die Mieter gebeten Bilder zu machen um zu wissen in welcher Anzahl es ca.geht.  Auf den Bildern sind nur vereinzelte Ameisen zu sehen. Lt. Mieter hätte er in den letzten 3 Wo. schon über 100 tote geflügelte Ameisen vorgefunden.  Jetzt bestehen Sie auf die Beseitigung dieses Problems durch eine Fachfirma.  Ist dies ein Mangel an der Whg. und wer muss die Kosten dafür übernehmen?  Mieter o. Vermieter?  Gibt es eine Alternative?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.