Mein Mieter ist ausgezogen und ich habe erhebliche Mängel festgestellt. Gleichzeitig stellte ich fest, daß der Mieter durche eine geschickte Manipulation einem anderen Mieter Strom geklaut hat. Ich habe einen Anwalt mit meinen Interessen betraut.  Ich hab den Anwalt rechtzeitig aufgesucht und er hat auch den Beklagten angeschrieben, der hat allerdings nicht geantwortet, danach hat er Klage eingereicht und es kam zur Verhandlung. Dies war ein Fiasko. Der Fall wurde wegen Verjährung a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verj&auml;hrung der Ersatzanspr&uuml;che und des Wegnahmerechts">§ 548 BGB/a>  nieder geschlagen. Der Stromklau wurde nicht beurteilt. Da ich nicht der Geschädigte bin.  Meine Frage hätte mich der Anwalt nicht aufklären müssen?  Bleibe ich auf den Kosten sitzen oder haftet der Rechtsanwalt?          !--dejureok-->

§ 548 Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts. (1) Die Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren in sechs Monaten. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem er die Mietsache zurückerhält. Mit der Verjährung des Anspruchs des Vermieters auf Rückgabe der Mietsache verjähren auch seine Ersatzansprüche.(2) Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder auf Gestattung der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in sechs Monaten nach der Beendigung des Mietverhältnisses.(3) (aufgehoben)