Guten Tag Folgendes Problem  7 Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück zu ihrem Haus ,stehen im Kreis und sind an den in der mitte befindlichen Grundstück gemeinsame Eigentümer. Durch dieses Gemeinschaftsgrundstück  mit Rasenfläche führt ein Fahrweg  an der Seite der beiden Häuser welche diesen befahren müssen um zu ihren Häusern zu kommen. Es git kein Wegerecht oder Vereinbarungen darüber,nur stillschweigende Duldung , seit 10 Jahren. Angelegt haben ihn die Eigentümer der beiden Häuser welche den Fahrweg benutzen. Die anderen Häuser kommen von hinten an ihre Häuser und und müssen den Fahrweg absolut nicht nutzen  4 Grundstücke von 7 Grundstücken wurden erst vor 5 Jahren bebaut und gehörten dazu. Den Fahrweg angelegt haben die beiden Eigentümer der beiden Häuser welche den Fahrweg benutzen. Es gibt keine Vereinbarung in schriftform. Geplant war eine Carportanlage außerhalb des Grundstückes,wonach  die beiden Häuser zu Fuß zu ihrem Haus gelangt werden.Ökosiedlung. Jedoch nicht erfolgte,deshalb dieser angelegte Fahrweg der beiden Eigentümer. Der Weg ist ziemlich runtergefahren,Senkungen,stehende Fützen ect. Nun verlangen die beiden Eigentümer eine Sanierung des Fahrweges und verlangen volle kosten Beteiligung der anderen 5 Eigentümer am Fahrweg. Ich stelle diese Fragen im Alleingang.  3 Frage dazu:  Müssen sich die anderen 5 Eigentümer an den Kosten der Wegsanierung beteiligen  ?  Handelt es sich um ein Gewohnheitsrecht den Fahrweg zu benutzen ?  Oder ist dies ein Notwegerecht für die Beiden Eigentümer ?   Danke für ihre Antwort.  Mit freundlichen Grüßen Jens  -- Einsatz geändert am 24.03.2014 16:16:35

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.