Sehr geehrte Damen und Herren,  auf dem Nachbargrundstück wird z.Zt. ein Haus mit Garage gebaut. Die Baumaßnahme soll ca. 1 Jahr dauern. Darüber bin ich vom Bauherren informiert worden. Die Garage steht auf der Grenze zu unserem Grundstück. Auf Höhe der Garage parken wir in der Regel unseren PKW von abends bis morgen, ansonsten ist die Auffahrt frei zugänglich. Die Auffahrt ist ca. 3 m breit. Von den Baufirmen wird die Auffahrt tagsüber meiner Meinung nach oftmals auch unnötig genutzt. Sie dient u.a. als Parkplatz (obwohl auf der Straße ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen), als Abkürzung, als Besichtigungsplattform für schaulustige Freunde und Verwandte der Bauherren. Ebenso wird unser Garten als solche benutzt. Bisher haben wir dies alles  geduldet. Letzte Woche musste ich beruflich verreisen und habe mein Auto über einen Zeitraum von drei Tagen in meiner Auffahrt stehen lassen. Als ich wieder zurückkam, stellte ich fest, dass auf der Garage der Dachstuhl gesetzt wurde und Planen aufgebracht wurden. Da mein Fahrzeug nur ca. 50 cm von der Garagenmauer parkte, wurde ich sofort stutzig und brauchte auch nicht lange suchen. Das Auto war mit Schuhabdrücken bestückt, der Außenspiegel war verstellt und auf der Beifahrerseite sind Kratzer.  An einem anderen Tag hab ich mir dann auch noch das Auto an einer anderen Stelle durch einen offenstehen gelassenen Bauzaun zerkratzt. Seit Baubeginn lese ich außerdem ständig Nägel und andere spitze Gegenstände in meiner Auffahrt auf. Nun meine Fragen: 1. Wie lange gilt bei so langer Bauphase dieses Hammerschlagrecht? Muss ich wirklich die ganze Zeit auf meinen Stellplatz verzichten oder nur bei Arbeiten, die unbedingt über unser Grundstück erfolgen müssen? 2. Hätte die Holzbaufirma, die den Dachstuhl gesetzt hat uns vorher (schriftlich) informieren müssen, dass sie an diesen Tagen den Dachstuhl setzt oder darf sie einfach drauflos arbeiten? Schließlich hat ein Handwerker mich noch an dem Morgen gesehen. Da hätte er doch Bescheid geben können? 3. Kann ich Kosten für die Reparaturen der Schäden, die an meinem Fahrzeug entstanden sind, einfordern.

§ 823 Schadensersatzpflicht. (1) Wer vorsätzlich oder fahrlässig das Leben, den Körper, die Gesundheit, die Freiheit, das Eigentum oder ein sonstiges Recht eines anderen widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.(2) Die gleiche Verpflichtung trifft denjenigen, welcher gegen ein den Schutz eines anderen bezweckendes Gesetz verstößt. Ist nach dem Inhalt des Gesetzes ein Verstoß gegen dieses auch ohne Verschulden möglich, so tritt die Ersatzpflicht nur im Falle des Verschuldens ein.