Sehr geehrte Damen und Herren,  mein Bruder und ich haben zu je 50% ein Haus geerbt, das mein Bruder nun mit einer Grundschuld belasten will, da er dringend Geld braucht. Deshalb soll ich nun eine Grundschuld-Zweckerklärung mit dem folgenden Passus unterschreiben:  'Persönliche Haftung. Jeder Eigentümer sowie, (Name des Schuldners) und jeder einzelne von ihnen, übernimmt hiermit  &#8211; als Gesamtschuldner &#8211; die persönliche Haftung &#8230; '  Sowohl mein Bruder als auch seine Bank wollen mir einreden, ich würde mit meiner Unterschrift unter diesen Passus auch dann nicht aus meinem Privatvermögen haften, wenn er als Schuldner (Tod oder Zahlungsunfähigkeit) ausfallen würde. Die Bank will mir das sogar in einem gesonderten Schreiben bestätigen.   Ich wüsste gerne, welches Risiko ich mit meiner Unterschrift möglicherweise eingehe.

§ 421 Gesamtschuldner. Schulden mehrere eine Leistung in der Weise, dass jeder die ganze Leistung zu bewirken verpflichtet, der Gläubiger aber die Leistung nur einmal zu fordern berechtigt ist (Gesamtschuldner), so kann der Gläubiger die Leistung nach seinem Belieben von jedem der Schuldner ganz oder zu einem Teil fordern. Bis zur Bewirkung der ganzen Leistung bleiben sämtliche Schuldner verpflichtet.