Hallo,  wir haben von der Gemeinde ein 'voll erschlossenes' Baugrundstück gekauft. Dieses Grundstück liegt in der zweiten Reihe. Zu diesem Grundstück führt ein Privatweg den wir ebenfalls zu 50% in Teileigentum besitzen (wurde gleichzeitig mit dem Grundstück an uns verkauft). Die anderen 50% hält unser Nachbar in Teileigentum der auf der rechten Seite ebenfalls in zweiter Reihe ein Grundstück besitzt (Spiegelsituation).  Der Nachbar hat bereits gebaut und die Baugenehmigung bekommen weil zu diesem Zeitpunkt der weg komplett im Besitz der Gemeinde war, später hat die Gemeinde Ihm 50% verkauft.  Wir bekommen jetzt keine Baugenehmigung weil der Weg nicht gewidmet wurde bzw. Keine Grunddienstbarkeit eingetragen wurde (auch ein Streifen von 3m zugunsten des Freistaates BY).  Unser Nachbar verweigert die Zustimmung und stellt sich Quer.  Was können wir tun, mit welchem Erfolg und wie schnell. Können wir den Nachbarn zwingen und auf welcher Grundlage. Das Grundstück des Nachbarn ist doch jetzt genauso wenig erschlossen wie unseres? kann man hier ansetzten um Ihn zur Zustimmung zu zwingen? Was passiert mit unseren Kosten wenn er alles in die Läge zieht 'Schadensersatz'?  Bitte um schnelle Hilfe Dankeschön A..

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.