Folgende Situation: - Vertragsschluss vor über einem Jahr - 2 Vertragspartner haben den Mietvertrag für die Immobilie unterschrieben  Wie ich jetzt erfahren haben wohnt nur ein Vertragspartner im Haus. Der andere hat seinen Wohnsitz nicht umgemeldet und auch keinen 2. Wohnsitz für die gemietete Immobilie angemeldet. Laut aussagen von Nachbarn wohnt der Vertragspartner auch nicht im Haus.  Es ist klar ein Verstoß gegen das Meldegesetz, aber ist es auch für mich als Vermieter ein Kündigungsgrund?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags. (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.