Wir haben im Februar eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter bekommen zum 31.08.2009. Ich habe am 4.08.2009 Entbindungtermin für unser Baby. Gilt das als Härtefall? Wir haben gegen die Kündigung Widerspruch eingelegt und jetzt kommt die Räumungsklage. Können wir diese wirklich verlieren? Wir haben trotzallem nach Wohnraum gesucht, habn auch alles dokumentiert. Die Wohnungssituation in Bamberg ist sehr schlecht und es ist wirklich schwierig etwas gleichwertiges zu finden. Abgesehen davon, dass uns niemand die Wohnung drei Monate lange frei hält bis wir einziehen, denn es gibt genügend andere Interessenten. Wir haben nun eine Wohnung gefunden, müßten aber sofort umziehen, eine Doppelmietbelastung können wir uns nicht leisten, denn es kommt auch noch Maklerprovision und eine Küchenablöse hinzu. Wir waren jetzt beim Vermieter, er läßt uns nicht eher raus. Er will bis einschließlich August seine Miete haben. Besteht die Möglichkeit auf Grund der Schwangerschaft eine fristlose Kündigung von uns aus zu bewirken? Wie sollen wir uns jetzt verhalten?

§ 575 Zeitmietvertrag. (1) Ein Mietverhältnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit 1.die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, 2.in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder 3.die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.(2) Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen.(3) Tritt der Grund der Befristung erst später ein, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen. Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. Die Beweislast für den Eintritt des Befristungsgrundes und die Dauer der Verzögerung trifft den Vermieter.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.