Hallo, beim Verkauf meiner Immobilie habe ich folgenden Schriftverkehr per mail gehabt:  Interessent: Wir würden Ihre Immobilie für 355.000,00 € kaufen.  Ich habe bestätigt:  Wir würden daher Ihrem Vorschlag, unseren Hof für 355.000,-- € zu kaufen, zustimmen   Antwort des Interessenten, im Betreff stand:  'Abgemacht':  dann machen wir es so. Wir haben nächste Woche einen weitern Termin bei der Bank, weil wir ja jetzt einen Teil des Kredites für Modernisierung aufnehmen. Die Sachbearbeiterin hat diese Woche frei. Ich wüsste aber nicht, wieso die Bank nicht mitmachen sollte. Wir haben von vornerein den Kredit so gestalten wollen, dass nur ein Drittel der Immobilie für uns selbst bestimmt ist und 2/3 werden gewerblich zwecks Vermietung genutzt. Die Modernisierungskosten kann man dann noch abschreiben und die Steuerlast minimieren.  Wenig später erhielt ich diese Nachricht:   'Wenn Sie am Verkauf des Hauses an uns  interessiert sind, beantworten Sie bitte zeitnah und qualifiziert meine Fragen. Wenn Sie sie nicht beantworten können, sind das schlecht kalkulierbare Risiken für uns und wir würden das Haus für 250.000 erwerben wollen. ' Unser ursprünglicher Angebotspreis lag bei 450.000 €  Daraufhin haben wir unser Angebot nochmals für 355.000 € bestätigt. Der Interessent hat dann abgesagt. Meine Frage:  Ist dieses 'Abgemacht' verbindlich?  Ich bin gespannt auf Ihre Nachricht  -  vorab besten Dank!  RJ.

§ 311b Verträge über Grundstücke, das Vermögen und den Nachlass. (1) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, bedarf der notariellen Beurkundung. Ein ohne Beachtung dieser Form geschlossener Vertrag wird seinem ganzen Inhalt nach gültig, wenn die Auflassung und die Eintragung in das Grundbuch erfolgen.(2) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein künftiges Vermögen oder einen Bruchteil seines künftigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, ist nichtig.(3) Ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, sein gegenwärtiges Vermögen oder einen Bruchteil seines gegenwärtigen Vermögens zu übertragen oder mit einem Nießbrauch zu belasten, bedarf der notariellen Beurkundung.(4) Ein Vertrag über den Nachlass eines noch lebenden Dritten ist nichtig. Das Gleiche gilt von einem Vertrag über den Pflichtteil oder ein Vermächtnis aus dem Nachlass eines noch lebenden Dritten.(5) Absatz 4 gilt nicht für einen Vertrag, der unter künftigen gesetzlichen Erben über den gesetzlichen Erbteil oder den Pflichtteil eines von ihnen geschlossen wird. Ein solcher Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung.