Guten Tag,  wir haben vor 2 Jahren einen Eigentumswohnung für meine Mutter erworben, da Sie aufgrund Ihres Alters keinen Kredit bekommen hätte. Jedoch werden sämtliche Kosten (Ratenzahlung d. Kredits,Wohngeld,Instandhaltungskosten ) komplett von Ihr übernommen. Jetzt wünscht meine Mutter aus Sicherheitsgründen ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung , da ja nur meine Frau und ich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind und wir es versäumt hatten dies im Grundbuch einzutragen. Meine Frage lautet nun. Wie fahre ich als Eigentümer am besten, da ich gehört habe dass es mit einem lebenslangem Wohnrecht problematisch werden könnte im Fall einer Schweren Krankheit bzw. Plegebedürftigkeit meiner Mutter bei der sie nicht mehr zu Hause gepflegt werden kann. Wir hätten da keine Verfügungsgewalt über die Wohnung mehr, d.h wir koennten Sie weder vermieten noch verkaufen. Wäre hier ein Nießbrauchrecht besser bzw. könnten wir hier die Wohnung vermieten bzw auch verkaufen? 2 Frage: Ist hier  eine schriftliche Vereinbarung zw. den Parteien auch rechtlich wirksam oder kann dies ausschliesslich nur über eine Eintragung im Grundbuch erfolgen?   Bitte um Nachricht

§ 1068 Gesetzlicher Inhalt des Nießbrauchs an Rechten. (1) Gegenstand des Nießbrauchs kann auch ein Recht sein.(2) Auf den Nießbrauch an Rechten finden die Vorschriften über den Nießbrauch an Sachen entsprechende Anwendung, soweit sich nicht aus den §§ 1069 bis 1084 ein anderes ergibt.