Wir haben am 19.10.2013 einen Mietvertrag zum 01.11.2013 unterschrieben, den Schlüssel aber schon am 19.10.2013 übergeben bekommen. Darauf hin sind wir angefangen zu renovieren und haben vom Vormieter einige Möbel wie Küche usw. übernommen. Anschließend haben wir Möbel bestellt, die für diese Wohnung zugeschnitten sind.Jetzt bekommen wir am 29.10.2013 (10 Tage später) eine Kündigung wegen Eigenbedarf, da dem Vermieter selber gekündigt worden ist.Wir haben ein Teil der Möbel schon bekommen und können den Rest nicht mehr stornieren, oder nur durch eine Entschädigung von 30%. Wir wollen jetzt die Wohnung nicht mehr für drei Monate bewohnen um dann wieder auszuziehen, zumal wir vor hatten die Wohnung erst am 01.01.2014 zu beziehen, da ein Arbeitsplatzwechsel meiner Lebensgefährtin mit dem Einzug zum 01.01.2014 verbunden ist. Die Miete ist für den November schon bezahlt. Müssen wir die Kündigung akzeptieren und oder können wir Schadenersatz für die Renovierung bzw. Umzugskosten für die bereits gelieferten Möbel einklagen. Der Mietvertrag ist von meiner Lebensgefährtin und mir Unterschrieben worden.Die Kündigung ist aber nur an mich gerichtet und ist auch nicht Begründet. Die Begründung hat sie mir am Telefon mitgeteilt, mit es sei etwas schlimmes passiert und sie brauche die Wohnung jetzt selber. Ich gehe davon aus das die Kündigung nicht Formgerecht und dadurch auch nicht Fristgerecht ist. Dadurch würde sich das ganze aber auch nur um einen Monat verschieben, dadurch ist uns aber Finanziell auch nicht geholfen.

§ 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen.(2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1.der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, 2.der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3.der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will.  (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind.(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.