Eine Garage von uns wurde von einem Installateur genutzt (ohne Vertrag). Das Verhältnis wurde vor 8 Jahren vom Vorbesitzer übernommen. Letzte Mietzahlung 01/2007  Da wir die Garage irgendwann abreissen wollten, haben wir das nicht weiter verfolgt. Außerdem war uns der Auffendshaltort des Mieter nicht bekannt, und wir hatten keinen Zweitschlüssel. Da wir nie mehr etwas gehört haben, gingen wir von einer leeren Garage aus. Nachdem wir nun neubauen wollten, öffneten wir die Garage und fanden diese voll mit Installationsmaterial. Über viele Umwege gelangten wir an eine Handynummer des Nutzers. Er wurde zur sofortigen Räumung aufgefordert, da wir vertraglich bereits Abriss und Bauaufträge erteilt haben, Der Nutzer wurde frech und drohte mit Klage, falls wir seine Sache anfassen oder entsorgen. Danach haben wir Ihn per Einschreiben, mit Terminsetzung, zum Abtransport bzw, Entsorgung aufgefordert. Notgedrungen haben wir die Sachen aufwendig zwischen gelagert,  Wir haben bis heute nichts mehr vom Nutzer gehört.  Was ist jetzt zu tun ?

§ 550 Form des Mietvertrags. Wird der Mietvertrag für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, so gilt er für unbestimmte Zeit. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Wohnraums zulässig.