Hallo,  in einem Pachtvertrag über eine gewerblich genutzte Anlage steht unter Pachtdauer folgender Passus:  1.) Die Pachtzeit beträgt drei Jahre; vom 01.06.2012 bis 31.05.2012.  2.) Wird der Pachtvertrag nicht spätestens 3 Monate for Pachtjahresende gekündigt, verlängert sich das Pachtverhältnis auf unbestimmte Zeit.  3.) Das Pachtjahr beginnt am 01.06.2012.  4.) Ausdrücklich wird klargestellt, dass die Verpächterin berechtigt ist ohne Angabe von Gründen und ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist das Pachtverhältnis zum 30.09.2012 zu beenden. Diese einseitige Beendigung des Pachtverhältnisses zum 30.09.2012 steht ausschliesslich der Verpächterin, &lt;name&gt; zu. Bei Ausübung dieser einseitigen Kündigung ist der Pächter verpflichtet sofort das Pachtobjekt zum 30.09.2012 herauszugeben.   Drei Fragen:  Die erste Frage bezieht sich auf die die Sätze 1.) bis 3.), 'Pachtjahresende': Kann hier schon zum Ablauf des ersten Pachtjahres gekündigt werden, also zum 31.05.2013?  Die zweite Frage bezieht sich auf den Passus 4.): Ist sowas rechtlich haltbar?  Die dritte Frage: Besteht unter Berücksichtigung dieser Vertragebedingungen irgendeine Chance, den Vertrag vorzeitig aufzulösen?   In Anbetracht des Einsatzes bin ich mit einer kurzen Antwort durchaus zufrieden.

§ 542 Ende des Mietverhältnisses. (1) Ist die Mietzeit nicht bestimmt, so kann jede Vertragspartei das Mietverhältnis nach den gesetzlichen Vorschriften kündigen.(2) Ein Mietverhältnis, das auf bestimmte Zeit eingegangen ist, endet mit dem Ablauf dieser Zeit, sofern es nicht 1.in den gesetzlich zugelassenen Fällen außerordentlich gekündigt oder 2.verlängert wird.