Guten Tag,  ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer Gemeinschaft mit rund 20 Parteien.  Auf der Eigentümerversammlung 2009 wurde die Nebenkostenabrechnung für 2008 beschlossen und genehmigt, was für einige Nachzahlungen und für andere Guthaben bedeutete.  Nun (über 12 Monate später) wurde festgesellt, dass die abrechnenede Firma die Abrechnung deutlich falsch erstellt hat. Es gäbe eigentlich empfindliche Abweichungen gegenüber der beschlossenen Abrechnung. Die, die nachzahlen mussten, verfügen nun teilweise über Guthaben und umgekehrt. Der errechnete Gesamtbetrag der Gemeinschaft ist zwar korrekt, er verteilt sich nur anders.  Nun meine Fragen:  1) Kann die Nebenkostenabrechnung von 2008 nun noch (12 Monate später, aber aufgrund falscher(!) Tatsachen beschlossen) angefochten werden und was ist dazu nötig?  2) Sofern sie nicht mehr geändert und keinen neuer Wirtschaftsplan erstellt werden kann - können die Mieter gegenüber dem jeweiligen Vermieter ggf. die Korrektur fordern?  3) Kann man ggf. bei der abrechenden Firma etwas wie Schadensersatz geltend machen?

§ 611 Vertragstypische Pflichten beim Dienstvertrag. (1) Durch den Dienstvertrag wird derjenige, welcher Dienste zusagt, zur Leistung der versprochenen Dienste, der andere Teil zur Gewährung der vereinbarten Vergütung verpflichtet.(2) Gegenstand des Dienstvertrags können Dienste jeder Art sein.