Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein 500qm großes Grundstück, welches von der Straße nach hinten abfällt. Um das Grundstück auf Niveau der Straße zu bringen beauftragte ich einen Tiefbauer mit einer L-Steinwand, 1,80 Meter hoch an der Grundstücksgrenze und Verfüllung mit Steinerde. Die Mauer ist 22 Meter lang geworden. Nun das Problem: Es ist ein Neubaugebiet, neben uns noch kein Nachbar. Heute, nachdem die Mauer fertig ist war ein Grenztermin des Vermessers der uns unvorbereitet getroffen hat, 3 Monate nach Baufreigabe (nicht Bauantrag sondern finale Abnahme des Baugebietes der Stadt und Freigabe zur Bebauung). Dieser hatte während der Erschließungsphase eine Ecke nur indirekt mit Hütchen und Pflock markiert weil auf dem genauen Punkt eine Baumwurzel war. Der Rest wurde mit Grenzsteinen markiert. Und der Tiefbauer bezog sich dummerweise auf diesen Pflock, der sich 80cm in unserm Grundstück befindet. Uns fehlt praktisch eine Fläche hinter den L-Steinen in Form eines langen Dreiecks 22 Meter lang, 0,8 Meter hoch insgesamt 8,8 Quadratmeter.  Das Foto zeigt die Problematik:   Der finanzielle Schaden ist 8,8qm x 136€/qm = 1.196,8€ den wir praktisch für unnutzbares Land zu viel bezahlt haben. Der Tiefbauer schätzt das Problem als irreparabel ein weil die Bodenplatte schon liegt und der Abriss von 22 Meter L-Steine das Grundstück nicht mehr tragfähig macht. Sein Zugeständnis wäre es bei den Außenanlagen und Mutterboden uns 'preislich entgegen zu kommen'. Der Vermesser hätte in seinen Augen aber auch eine Teilschuld.  Abfinden müssen wir uns damit, die Frage ist wie immer 'wer ist schuld' und 'wie hoch ist der Schaden einzuordnen'.  Ich bedanke mich im Vorfeld für Ihre Mühe. Mit freundlichen Grüßen

§ 635 Nacherfüllung. (1) Verlangt der Besteller Nacherfüllung, so kann der Unternehmer nach seiner Wahl den Mangel beseitigen oder ein neues Werk herstellen.(2) Der Unternehmer hat die zum Zwecke der Nacherfüllung erforderlichen Aufwendungen, insbesondere Transport-, Wege-, Arbeits- und Materialkosten zu tragen.(3) Der Unternehmer kann die Nacherfüllung unbeschadet des § 275 Abs. 2 und 3 verweigern, wenn sie nur mit unverhältnismäßigen Kosten möglich ist.(4) Stellt der Unternehmer ein neues Werk her, so kann er vom Besteller Rückgewähr des mangelhaften Werkes nach Maßgabe der §§ 346 bis 348 verlangen.