Sehr geehrte Damen und Herren,  Wir sind eine WEG aus zwei wirtschaftlich unabhängigen Häusern. Ich habe 2020 für einen nur mein Haus betreffenden Punkt, die Wohngeldabrechnung angefochten und vom Gericht Recht bekommen. Ich habe ca. 1500 Euro Wohngeld zu viel bezahlt, da Positionen den falschen Eigentümern zugeschrieben wurden. Es musste für unser Haus, für diesen Abrechnungspunkt eine neue Abrechnung erstellt werden.   Zur Eigentümerversammlung 2021stellte ich den Antrag, dass die neue Wohngeldabrechnung beschlossen wird. Der Antrag wurde einstimmig angenommen.   Trotz mehrmaliger Aufforderung, zahlt die Hausverwaltung mir das zu viel gezahlte Wohngeld nicht zurück, da ich keinen entsprechenden Antrag gestellt.   Muss ich wirklich, bei einer Neuberechnung des Wohngeldes, einen Antrag stellen, dass mir das zu viel gezahlte Wohngeld zurück erstattet wird?  Vielen Dank für Ihre Bemühung.

§ 812 Herausgabeanspruch. (1) Wer durch die Leistung eines anderen oder in sonstiger Weise auf dessen Kosten etwas ohne rechtlichen Grund erlangt, ist ihm zur Herausgabe verpflichtet. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn der rechtliche Grund später wegfällt oder der mit einer Leistung nach dem Inhalt des Rechtsgeschäfts bezweckte Erfolg nicht eintritt.(2) Als Leistung gilt auch die durch Vertrag erfolgte Anerkennung des Bestehens oder des Nichtbestehens eines Schuldverhältnisses.