Meine Freundin und ich sind jeweils Mieter einer Wohnung. Beide Mietverträge enthalten die Klausel 'Beide Parteien sind sich darüber einig, dass eine Person in die Wohnung einzieht.' Die Wohnungen werden nun derart genutzt, dass beide Personen sich 3 Tage in Wohnung A (meine Wohnung) und die folgenden 3 Tage in Wohnung B (die Wohnung meiner Freundin) aufhalten. Diese Zeiträume variieren; beide Wohnungen werden in etwa für die gleiche Zahl an gemeinsamen Übernachtungen genutzt. In Wohnung A werden die Verbrauchswerte für Wasser und Heizung durch Verbrauchszähler ermittelt. In Wohnung B trifft dies nur auf die Heizung zu; die Grundlage für die Aufteilung der Wasserkosten ist die Zahl der Bewohner der Wohnung. Eine Anmeldung eines zweiten Bewohners in beiden Wohnungen hätte zwangsläufig ein Mehr an Nebenkosten zur Folge. Mich interessiert, ob und ggf. unter welchen von mir nicht genannten Bedingungen in den Wohnungen jeweils ein zweiter Mieter zwingend anzumelden ist. Sollte dies der Fall sein ist damit zwangsläufig eine Inkaufnahme der Zusatzkosten (z. B. erhöhte Nebenkosten für Wasser und Müll) verbunden?

§ 553 Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann.(2) Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.