Guten Tag,   wir haben ein Grundstück gekauft und eine Doppelhaushälfte darauf bauen lassen. Der Grundstücksverkäufer ist nicht der Bauträger des Gebäudes.   Auf dem Grundstück hat sich ursprünglich ein altes Gebäude befunden. Der Grundstückverkäufer hat den Bauträger beauftragt das Gebäude abzureißen. Auf meinem Grundstück befindet nun noch eine Wand (9M lang, 4m hoch), welche zu dem Haus gehört hat, welches sich ursprünglich auf dem Grundstück befunden hat. Die Wand geht über unser Grundstück hinaus (nochmals 6m lang, 4 m hoch) auf das Nachbargrundstück (welches dem Verkäufer meines Grundstücks gehört). An das Mauerstück des Nachbarn wurde von der anderen Seite eine Garage gebaut, ohne schriftliche Zustimmung.   Die Problematik:  Die Mauer auf meinem Grundstück wurde nicht abgerissen.   Die Frage: -Wer kommt für die Kosten des Abrisses auf? Muss im Grundbuch bei Grundstücksverkauf eine Mauer der Größe notiert sein (im Grundbuch ist das Grundstück als Lastenfrei eingetragen)? Vorab vielen Dank für die Antwort. Mit freundlichen Grüße,

§ 437 Rechte des Käufers bei Mängeln. Ist die Sache mangelhaft, kann der Käufer, wenn die Voraussetzungen der folgenden Vorschriften vorliegen und soweit nicht ein anderes bestimmt ist, 1.nach § 439 Nacherfüllung verlangen, 2.nach den §§ 440, 323 und 326 Abs. 5 von dem Vertrag zurücktreten oder nach § 441 den Kaufpreis mindern und 3.nach den §§ 440, 280, 281, 283 und 311a Schadensersatz oder nach § 284 Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen.