Guten Tag,  im Jahr 2003 bin ich in eine WG gezogen. Die WG bestand aus einer normalen Mietwohnung die privat vermietet wurde. Ingesamt bestand die WG aus 4 Mietern. Jeder bewohnte ein Zimmer der Wohnung. In den Mietvertrag wurden alle Mieter als gleichberechtigte Mieter eingetragen.  Wenn ein Mitbewohner ausziehen wollte und ein neuer Mitbewohner in dessen Zimmer einziehen wollte mussten zuvor alle Mitbewohner (Miter) schriftlich dazu ihr Einverständnis abgeben, dass der neue Mitbewohner nun alle Rechte und Pflichten des vorherigen Mitbewohner übernehmen würde. Da der Vermieter die Miete nicht einzeln mit jedem Bewohner der WG abrechnen wollte, musste die Miete von einem Bewohner gesammelt überwiesen werden. Diese Funtkion übernahm ich. Da im Laufe der Zeit die Bewohner öfter wechselten, 'vergaßen' eine neue Mitbewohner beim Vermieter vorstellig zu werden und sich in den Mietvertrag eintragen zu lassen. Da die Gesamt-Miete jedoch immer von mir überwiesen werden sollte, sicherte ich mich durch Untermietvertrage mit den neuen Bewohnern ab.  Im Jahr 2008 zog ich aus der WG aus. Suchte einen Nachmieter und bat ihn den Vermieter zu kontaktieren und sich in den Mietvertrag eintragen zu lassen. Den Vermieter informierte ich telefonisch über diesen Vorgang. Mein WG übergab ich also dem Nachmieter händigte die Wohnungsschlüssel aus und beauftragte einen anderen Mitbewohner die Gesamtmiete zu überweisen. Ich zog in eine eigene Wohnung. Vom Vermieter gab es keine Rückfragen mehr.  Nun bekam ich allerdings einen Brief meines ehemaligen Vermieters, da es in der WG zu Streitigkeiten bezüglich der Mietzahlungen gekommen war. Einige Mieten sind nicht gezahlt worden und der Vermieter möchte die Wohnung nun leer haben. Da sich keiner der jetzigen Bewohner in den Mietvertrag hat eintragen lassen, geht der Vermieter nun davon aus ich weiterhin der Mieter der Wohnung bin. Fakt ist, dass ich nicht schriftlich gekündigt hatte. De facto lebe ich aber nun seit gut 2 Jahren nicht mehr in dieser Wohnung zahle keine Miete und habe die Schlüssel an meinen Nachmieter (der sich nicht in den Mietvertrag hat eintragen lassen) übergeben. Meines Erachtens hat der Mietvertrag keine Gültigkeit mehr. Die Mietrückstände wurden nicht durch mich verursacht und war und ist klar, dass ich seit zwei Jahren nicht mehr dort wohne. Die Miete hatte er schließlich von einen anderen Bewohner bekommen. Jetzt da das alles nicht mehr reibungslos funktioniert, soll ich anscheinend dafür aufkommen.  Wie sieht in diesem Fall die rechtliche Lage aus? Hafte ich für die nicht mehr bewohnte Wohnung?

§ 426 Ausgleichungspflicht, Forderungsübergang. (1) Die Gesamtschuldner sind im Verhältnis zueinander zu gleichen Anteilen verpflichtet, soweit nicht ein anderes bestimmt ist. Kann von einem Gesamtschuldner der auf ihn entfallende Beitrag nicht erlangt werden, so ist der Ausfall von den übrigen zur Ausgleichung verpflichteten Schuldnern zu tragen.(2) Soweit ein Gesamtschuldner den Gläubiger befriedigt und von den übrigen Schuldnern Ausgleichung verlangen kann, geht die Forderung des Gläubigers gegen die übrigen Schuldner auf ihn über. Der Übergang kann nicht zum Nachteil des Gläubigers geltend gemacht werden.