Ist der Eigentümer eines herrschenden Grundstücks &#8211; bei einem eingetragenen Wegerecht - verpflichtet, sich bei Zugrundelegung nachfolgender Fakten, an den Unterhaltskosten des von ihm mit benutzten Weges zu beteiligen und welche Kosten können bei einer Bejahung umgelegt werden? Auf dem im Jahr 2013 bebauten Grundstück einer aus 10 Eigentumswohnungen bestehenden WEG ( nachfolgend ' dienendes Grundstück' genannt ) befindet sich eine gemeinsam mit einem Grundstücksnachbarn ( 2 Wohneinheiten - nachfolgend ' herrschendes Grundstück ' genannt) genutzte Grundstückszufahrt. Im Jahr 1977 ( 36 Jahre vor Umschreibung des dienenden Grundstücks )  wurde dem seinerzeitigen Eigentümer des herrschenden Grundstücks ein Wegerecht für den Zugang zu  seinem Grundstück eingeräumt. Im Grundbuch des dienenden Grundstücks findet sich in Abteilung II des Grundbuches folgende Eintragung:  &#8222;Grunddienstbarkeit ( Wegerecht ) für den jeweiligen Eigentümer der Grundstücks Flur&#8230;'  Die zugrundeliegende Eintragungsbewilligung hat folgenden Wortlaut:  &#8222;Die Verkäuferin räumt dem jeweiligen Eigentümer des Kaufgrundbesitzes das Recht ein, das Flurstück&#8230; jederzeit unentgeltlich zum Gehen, Fahren und zum Transport von Gegenständen zu benutzen und benutzen zu lassen sowie in den Grundstücken Ver- und Entsorgungsleitungen zu verlegen und zu unterhalten'  Zu klären ist, ob die hier eingeräumte Unentgeltlichkeit sich nur auf den Verzicht von z.B. Pacht-/Mietzahlungen bezieht und die anfallenden Unterhaltskosten von dem Eigentümer des herrschenden Grundstücks &#8211; anteilig &#8211; zu übernehmen sind , oder ob eine Kostenbeteiligung nicht verlangt werden kann. Im Vergleich: Bei einer unentgeltlichen Einräumung eines Nießbrauchrechts an einer Wohnung muss der Berechtigte auch für die Nebenkosten der Wohnung aufkommen.  Bei Bejahung der Beteiligung an den Unterhaltskosten: Welche der nachfolgend aufgeführten Kostenpositionen können &#8211; anteilig &#8211; umgelegt werden: Winterdienst, Reinigungskosten, Beleuchtungskosten, Hecken schneiden, Grundabgaben?

§ 1020 Schonende Ausübung. Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstücks tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsmäßigem Zustand zu erhalten, soweit das Interesse des Eigentümers es erfordert.