Ich bin Eigentümerin eines Gartengrundstückes, das nur über einen stadteigenen Wirtschaftweg den Zugang zu einer öffentlichen Straße hat. Unmittelbarer Anlieger an diesen Wirtschaftsweg ist Herr B., dem auf Grund von Verträgen mit der Gemeinde die Nutzung dieses Weges als Zufahrt zu einer genehmigten Garage und von der Bauaufsicht geforderten Einstellplätzen gestattet wurde.Herr B. verpflichtete sich, den Weg bis zum Ende der Einstellplätze frostsicher auszubauen. Herr B nutzt die Garage und die umgebauten Einstellplätze als Lager für  Materialien seines Handwerkerbetriebes, den Weg als Abstellplatz für Geschäftswagen, Privatwagen, Abfallcontainer, Anhänger, Holzpaletten und Abfallprodukte seines Betriebes ( Rohre etc etc).  Hierdurch ist die Erreichbarkeit meines Gartens erschwert, Gartengeräte wie Rasenmäher, Schubkarren oder Grünabfall  kann ich zeitweise nicht von meinem Garten transportieren. Auch ist der Ausbau nur teilweise erfolgt, so dass Teile des Weges insbes. bei schlechter Witterung sehr geschädigt werden. Wie kann ich gegen wen mein Recht auf ungehinderten Zugang zu meinem Garten durchsetzten?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.