Hallo, die private Auffahrt zu unserem Grundstück, ca. 30 m lang und 5 breit, dient gleichzeitig unserem Nachbarn als Wegerecht, um von der Seite auf sein Grundstück zu gelangen. Bis 1960 oder 1970 war das wirklich der einzige Weg. Jetzt läuft die öffentliche Straße an der ganzen Längsseite seines Grundstücks vorbei. Also hat er jede Möglichkeit sein Grundstück zu erreichen. Zumal, auf dem Teil des Grundstücks, der durch das Wegerecht erreicht werden kann jede Menge tonnenschwere Findlinge liegen, Bäume gepflanzt sind, ein Gartenteich angelegt ist usw. Der Nachbar will uns einfach nur schikanieren. Das Wegerecht wurde seit mindesten 25 Jahren nicht mehr in Anspruch genommen. Zu diesem Zeitpunkt wurden von einem Vorbesitzer Bäume gepflanzt. Unser Nachbar besitzt das Grundstück seit ca. 12 Jahren und hat das Wegerecht bisher nie in Anspruch genommen zudem hat er vor ca. 10 Jahren mündlich darauf verzichtet.   Im Vertrag steht folgendes 'das Wegerecht gilt für immer. Sollte aber das Grundstück eingezäunt sein, ist am nördlichen Enden, nahe dem Grenzstein, ein Einfahrt zu errichten'.  Wie habe ich jetzt diesen o.g. Satz zu verstehen. Das Grundstück ist eingezäunt wenn zum Teil auch nur die seit 25 Jahren stehenden Bäum und die Einfahrt besteht bereits.  Vielen Dank im voraus Mit freundlichen Grüßen M.G.

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.