Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Rechtsauskunft im Fachbereich Kreditrecht/Bankrecht.  Der Sachverhalt ist folgender: Vor der &#8222;Wende„ wurde uns ein sogenannter &#8222;Ehekredit„ gewährt und in unsere Immobilie als Grundschuld eingetragen.Nach der &#8222;Wende„ kam ein KfE &#8211;Kredit für Modernisierung in Höhe von 20 000,00 DM am Objekt hinzu. Jahrelang wurde gegenüber der Bank eine diesbezügliche Abgeltung in Raten gezahlt. Durch eine vorübergehende Selbstständigkeit entstanden weitere Kreditlinien gegenüber der Bank die durch entsprechende Verträge gesichert wurden. Die Selbstständigkeit scheiterte.Es bestanden nunmehr Forderungen aus den Grundbucheinträgen und der gescheiterten Selbstständigkeit gegen uns.Meine Ehefrau wurde als Bürgschaft nach einer Beratung der Bank in den Gesamtvorgang einbezogen. In einer Beratung in der Bank wurde uns empfohlen,nunmehr mit der Zahlung einer Gesamtrate diese Verpflichtungen abzusichern. Diese Rate in zuletzt 400 € wurde von uns gezahlt. Nunmehr trat die Bank mit der neuen Festlegung ihrerseits auf,keine Ratenzahlung mehr zuzulassen und sie forderte den Gesamtbetrag auf einmal. Bei der Prüfung des Sachverhaltes stellte sich heraus,dass die Bank die bisher gezahlten Raten nur zur Abgeltung der aus der Selbstständigkeit resultierenden Verbindlichkeiten genutzt hat. Die Kreditlinie,welche die Grundschuldeintragung betraf wurde ,entgegen den Absprachen überhaupt nicht bedient.Es wurden sogar diese Werte mit überhöhten Zinswerten (16%)belegt.Die Kreditlinie stieg ohne unser Wissen wertmäßig bedeutend an. Nunmehr fordert die Bank die sofortige Rückzahlung dieser Grundschuld in einer nunmehr vorliegenden Gesamtschuld von ca. 45 .000,00 Euro und fordert im Fall der Nichtzahlung die Zwangsversteigerung an. Die Bank hat also unsere Ratenzahlung nicht wie abgesprochen verwendet,hat Zinsberechnungen ohne Information an uns falsch durchgeführt und unser Geld somit veruntreut,uns betrogen und sittenwidrig Zinsen berechnet und verweigert uns darüber hinaus jegliche Nachweisführung über die verwendeten Gelder wegen angeblich fehlender Verfügbarkeit. Meine Anfrage lautet somit: 1.Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir ,um gegen die Maßnahmen der Bank vorzugehen? (Zwangsversteigerung) 2.Sollen wir eine Klage gegen die Bank einleiten? 3.Wie müssen wir uns generell verhalten? Für eine rechtsverbindliche Auskunft wären wir dankbar,ggf. auch für einen Vorschlag zur Rechtsvertretung. Mit freundlichen Grüssen B.Schumer

§ 366 Anrechnung der Leistung auf mehrere Forderungen. (1) Ist der Schuldner dem Gläubiger aus mehreren Schuldverhältnissen zu gleichartigen Leistungen verpflichtet und reicht das von ihm Geleistete nicht zur Tilgung sämtlicher Schulden aus, so wird diejenige Schuld getilgt, welche er bei der Leistung bestimmt.(2) Trifft der Schuldner keine Bestimmung, so wird zunächst die fällige Schuld, unter mehreren fälligen Schulden diejenige, welche dem Gläubiger geringere Sicherheit bietet, unter mehreren gleich sicheren die dem Schuldner lästigere, unter mehreren gleich lästigen die ältere Schuld und bei gleichem Alter jede Schuld verhältnismäßig getilgt.