Sehr geehrte Damen und Herren,  es liegt eine Haus- und Grundstücksschenkung (Großeltern --&gt; Enkel) in Verbindung mit einer Rentenzahlung inkl. Pflegeklausel vor.  Bisher bewohnen alle Parteien dasselbe Haus. Da ich berufsbedingt wegziehen muß und es ausserdem Streitigkeiten gibt, möchte ich die Schenkung, die schon vor über 10 Jahren erfolgte, zurückgeben. Ein Großelternteil ist kürzlich verstorben. Es besteht derzeit (und auch bisher) keine Pflegebedürftigkeit. Eine freiwillige Rückabwicklung ist im Vertrag nicht geregelt.   Dazu nun folgende Fragen: 1) Welche Möglichkeiten habe ich, wenn der frühere Schenker einer Rückgabe nicht zustimmt? 2) Welche Kosten würden bei einer Rückabwicklung anfallen an?  3) Welche Möglichkeiten gibt es für eine kostengünstige Rückabwicklung?  Ich danke Ihnen im Voraus für Ihre Antworten.

§ 525 Schenkung unter Auflage. (1) Wer eine Schenkung unter einer Auflage macht, kann die Vollziehung der Auflage verlangen, wenn er seinerseits geleistet hat.(2) Liegt die Vollziehung der Auflage im öffentlichen Interesse, so kann nach dem Tod des Schenkers auch die zuständige Behörde die Vollziehung verlangen.