Guten Tag,  ich bin seit dem 24.05.2002 Eigentümer eines Grundstückes auf dem derzeit ein Bauvorhaben von mir und meiner Frau durchgeführt wird. Unser Nachbar hat eine Garage in Grenzbebauung zu unserem Grundstück. Wir haben geplant, unseren Garagenanbau ebenfalls direkt an die nachbarliche Garage anzufügen. Störend hierbei ist eine Überbauung unseres Nachbarn. Aus seiner Garagenfront ragt seitlich ein Überbau (ca. 40 x 40 cm) auf unser Grundstück. Dieser Überbau diente vormals als Übergang zu einer Grundstücksmauer auf meinem Grundstück, die vor kurzem im Rahmen unseres Bauvorhabens abgerissen wurde.   Auf meine Bitte, den Überbau rückgängig zu machen, hat sich mein Nachbar bei seinem Rechtsbeistand erkundigt und mir folgende Mitteilung gemacht:  1. Der Anspruch auf Rückbau der Überbauung sei verjährt (Verjährungsfrist 5 Jahre), da seine Garage in dieser Form bereits seit ca. 30 Jahren steht und die Überbauung in der Bauzeit mit dem damaligen Eigentümer meines Grundstückes abgesprochen war.  2. Falls er einem Rückbau zustimmen würde (er würde nach jetzigem Stand der Verhandlungen einem Rückbau zustimmen), müsste ich als Anspruchsteller den Rückbau beauftragen und die gesamten Kosten übernehmen.   Meine Frage: Ist die Rechtslage tatsächlich so wie sie mein Nachbar schildert und ist es überhaupt rechtens, dass ich einen Handwerker mit Arbeiten an mir fremdem Eigentum beauftrage (Haftungsrisiko, etc.)?

§ 1004 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch. (1) Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen.(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigentümer zur Duldung verpflichtet ist.