Sehr geehrte Damen und Herren, Als Pächter hatten wir einen Pachtvertrag, welcher über 99 Jahre lief. Dieser wurde vom Verpächter geändert auf eine 10jährige Laufzeit. Diesem neuen Pachtvertrag stimmten wir nur unter der Bedingung zu, dass wir innerhalb der Pachtzeit eine Kaufoption erhalten. Der Pachtvertrag wurde also so geschlossen. Als wir unsere Kaufoption noch vor Pachtende nutzen wollten, wurde uns mitgeteilt, dass dem Pachtvertrag die notarielle Beglaubigung fehlt und damit ein Formfehler vorliegt und diese Option damit nichtig ist. Man möchte nicht an uns verkaufen. Frage 1: Haben wir irgendeine rechtliche Grundlage trotzdem zum Kauf zu kommen? Frage 2: Wäre der gesamte neue Pachtvertrag nicht ungültig, da wir ja nur unterschrieben haben mit der Bedingung der Kaufoption? Darauf aufbauen, wäre dann der alte 99jährige Pachtvertrag wirksam? Der neue 10jährige Pachtvertrag löste ja nur den alten ab und wurde nie gekündigt.

§ 473 Unübertragbarkeit. Das Vorkaufsrecht ist nicht übertragbar und geht nicht auf die Erben des Berechtigten über, sofern nicht ein anderes bestimmt ist. Ist das Recht auf eine bestimmte Zeit beschränkt, so ist es im Zweifel vererblich.