Sehr geehrte Damen & Herren,  ich habe meinem Vermieter zum 31.01.2021 außerordentlich fristlos gekündigt, wegen einer Abweichung der Fläche um mehr als 10%. Leider war ich wegen dem kurz vorherigen Jahreswechsel noch bei 2020 und habe ausversehen 2020 statt 2021 in der gesamten Kündigung geschrieben. Ist die Kündigung trotzdem gültig oder muss ich nochmal kündigen?  Falls gültig; (Falls nicht können sie das ignorieren) Mein in der Kündigung vorgeschlagenen Termin (30.01.2020 (wieder vertan)) hat der Vermieter nicht wahrgenommen. Auf ein Einschreiben mit der Bitte, einen Ausweichtermin mitzuteilen wurde nicht reagiert. Wie sollte ich dann weiter vorgehen.

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.