Sehr geehrter Herr Jurist, ich habe ein Waldgrundstück geschenkt bekommen. Ich bin auch im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Jetzt meldet sich ein Pächter, der einen Bungalow und ein Zufahrtsrecht zum Objekt mit einem Pachtvertrag, bei mir.  Im Notarvertrag der Grundstücksübertragung ist nichts erwähnt.  Der angebliche Pächter hat tatsächlich einen Pachtvertrag, aus dem Jahr 1980, der noch zu DDR Zeiten mit meiner Vorbesitzerin abgeschlossen wurde. Die Pacht ist damals in DDR Mark für 66 Jahre im voraus bezahlt. Jetzt meine Frage: hat der Pächter weiterhin Anspruch aus seinem alten Pachtvertrag von 1980? Kann ich den Alten kündigen und einen neuen Pachtvertrag anbieten mit aktuellen Pachtpreisen? Welche Kündigungsfristen gibt es oder gilt der alte Vertrag von 1980 über 66 Jahre bis zum Jahr 2046? Welche Bedeutung hat der alte Pachtvertrag mir gegenüber als neuer Eigentümer?

§ 594b Vertrag über mehr als 30 Jahre. Wird ein Pachtvertrag für eine längere Zeit als 30 Jahre geschlossen, so kann nach 30 Jahren jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens am dritten Werktag eines Pachtjahrs für den Schluss des nächsten Pachtjahrs kündigen. Die Kündigung ist nicht zulässig, wenn der Vertrag für die Lebenszeit des Verpächters oder des Pächters geschlossen ist.