Es geht um ein wechselseitiges, schuldrechtliches Vorkaufsrecht (bebautes und unbebautes Grundstück) im Rahmen einer Erbauseinandersetzung Folgendes Problem stellt sich dar. Partei A hat mit der Partei B folgende Vereinbarung getroffen: Die Vertragsteile verpflichten sich wechselseitig, bei jeder erfolgten Veräußerung innerhalb der Frist sich unverzüglich entsprechend zu unterrichten. Die Vertragsteile bestellen sich wechselseitig schuldrechtliche Vorkaufsrechte an den ihnen heute zugewiesenen Gründstücken für denjenigen Verkaufsfall, bei welchem dem Vorkaufsberechtigten die Ausübuing des Vorkaufsrechtes erstmals rechtlich möglich ist. Ist Partei A Veräußerer, ist die Partei B gemäß a href="https://dejure.org/gesetze/BGB/513.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 513 BGB: Anwendung auf Existenzgr&uuml;nder">§ 513 BGB/a>  vorkaufsberechtigt und umgekehrt. Die Vorkaufsrechte sind nicht übertragbar und nicht vererblich.  Ende 2007 wurde ein Kaufvertrag zwischen Partei B und einem Dritten geschlossen. Der Käufer hat sich aufgrund des bestehenden Vorkaufsrechtes ein Rücktrittsrecht einräumen lassen, falls die Finanzierung nicht möglich ist. Eine verbindliche Finanzierung hätte wohlmöglich eine Vorfälligkeitsentschädigung bedeutet. Der Kaufvertrag wurde der Partei A seitens des Notars zugestellt. Nachdem das Vorkaufsrecht von A nicht ausgeübt wurde (Ablauf der 8 Wochen) wurde der Vertrag vom Käufer rückabgewickelt, da die Finanzierung nicht machbar war.  Jetzt steht eine neue Beurkundung zwischen Partei B und einem Dritten an. Der Kaufpreis ist nun ca. 5 % niedriger, ansonsten identisch.  Meine Frage: Hat die Partei A immer noch das schuldrechtliche Vorkaufsrecht und muss entsprechend informiert werden, oder ist diese nach dem ersten Kaufvertrag verwirkt?   !--dejureok-->

§ 463 Voraussetzungen der Ausübung. Wer in Ansehung eines Gegenstandes zum Vorkauf berechtigt ist, kann das Vorkaufsrecht ausüben, sobald der Verpflichtete mit einem Dritten einen Kaufvertrag über den Gegenstand geschlossen hat.