Ich habe für ein 2 Mietobjekte  eine Verwaltungsmitarbeiterin auf Minijobbasis (300 Euro/Monat) über 11 Jahre beschäftigt. Nun wurde das größere Objekt mit 40 Kleinen Wohneinheiten verkauft (Dez.2014), der Käufer übernimmt die Mitarbeiterin nicht . Das 2te 'Objekt' ist eine 1 Zimmer Wohnung . Ich habe die Mitarbeiterin  informiert und bei der Knappschaft abgemeldet.  Nun bietet sie mir ihre Arbeitskraft bis zu einer rechtlich wirksamen Beendigung des Arbeitsverhältnisses an(Kündigungsfrist 6Monate). Ich bin Freiberufler (Arzt).  Meine Fragen: Da ich den 'Arbeitsplatz' nicht mehr habe muß ich die Kündigungsfrist so einhalten? Wenn ja , darf es in den nächsten Monaten bis zum Ablauf der Frist weniger Gehalt sein ,da sie ja auch nichts tut? Was wäre ein denkbares/vertretbares Minimum? Wenn ich sie weiter bis zum Ablauf der Frist beschäftigen muß (was sie mir ja anbietet) , was wären zumutbare/adäquate Aufgaben in einer Zahnarztpraxis ? Wer bestimmt die Arbeitszeiten.... (hat bis jetzt von zuhause gearbeitet)

§ 313 Störung der Geschäftsgrundlage. (1) Haben sich Umstände, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert und hätten die Parteien den Vertrag nicht oder mit anderem Inhalt geschlossen, wenn sie diese Veränderung vorausgesehen hätten, so kann Anpassung des Vertrags verlangt werden, soweit einem Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere der vertraglichen oder gesetzlichen Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann.(2) Einer Veränderung der Umstände steht es gleich, wenn wesentliche Vorstellungen, die zur Grundlage des Vertrags geworden sind, sich als falsch herausstellen.(3) Ist eine Anpassung des Vertrags nicht möglich oder einem Teil nicht zumutbar, so kann der benachteiligte Teil vom Vertrag zurücktreten. An die Stelle des Rücktrittsrechts tritt für Dauerschuldverhältnisse das Recht zur Kündigung.