Hallo, unsere Familie hat seit ein paar Jahren einen Mieter für unseren Laden. Es lief damals über meinen Vater, doch der ist nun verstorben und der Vertrag unauffindbar. Der Mieter hat trotz mehrmaliger Anfrage keine Kopie heraus gegeben. Vermietet ist der Laden inkl. Garage, die als Werkstatt für Mopetreparatur umgerüstet wurde (vom Mieter/ Vermieter). Es ist ein neuer Fussboden rein gekommen (Mieter gezahlt) und ein neues Garagentor inkl. Tür eingesetzt worden (Vermieter gezahlt), außerdem hat der Mieter von uns einen alten Tresen und ein Regal bekommen, welches er sich umlackiert hat. Nun hat er gekündigt. Er weigert sich nun die Werbefolie in den Schaufenstern zu entfernen und will uns außerdem noch den Fußboden der Werkstatt in Rechnung stellen! Niemand von uns weiß was mein Vater mit ihm abgestimmt hatte oder was im Vertrag drin steht. Daher meine Frage... Muss er die Folie entfernen und kann er uns den Fußboden in Rechnung stellen? Es war ja ein Boden vorhanden...  Vielen Dank im Voraus!  MfG, F.T.

§ 546 Rückgabepflicht des Mieters. (1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben.(2) Hat der Mieter den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen, so kann der Vermieter die Sache nach Beendigung des Mietverhältnisses auch von dem Dritten zurückfordern.