Beim Einzug in meine Wohnung hatte ich überraschenderweise Trocknungsgeräte stehen. Die Vermieterin erzählte das es im Eingangsbereich einen kleinen Wasserschaden gegeben habe (habe dies von ihr schriftlich per Whatsapp), es wäre lediglich etwas Wasser auf dem Boden. Die Wohnung wurde neu verputzt. ca 1 Jahr später habe ich plötzlich an einer Wand im Wohnzimmer (10m) vom Eingangsbereich entfernt überall Schimmel. Ich habe den Vormieter kontaktiert und der erzählte mir das damals die ganze Wohnung voll Wasser stand und schickte mir Fotos vom Wohnzimmer wo genau die besagte Wand komplett durchnässt gewesen sei. Ich bat die Vermieterin um eine Mietminderung was in einen Streit eskalierte. Sie brach die aktuelle Reperatur am Durchlauferhitzer ab (wo lediglich noch eine Sicherung von einem Elektriker hätte getauscht werden müssen) und ich habe nun seit über 1 Woche kein warmes Wasser. Ich habe daraufhin den Dauerauftrag für die Miete eingefroren.   Wie habe ich mich zu verhalten um schnellstmöglichst aus dem Mietvertrag raus zu kommen falls es in diesem Fall kein Sonderkündigungsrecht gibt?

§ 123 Anfechtbarkeit wegen Täuschung oder Drohung. (1) Wer zur Abgabe einer Willenserklärung durch arglistige Täuschung oder widerrechtlich durch Drohung bestimmt worden ist, kann die Erklärung anfechten.(2) Hat ein Dritter die Täuschung verübt, so ist eine Erklärung, die einem anderen gegenüber abzugeben war, nur dann anfechtbar, wenn dieser die Täuschung kannte oder kennen musste. Soweit ein anderer als derjenige, welchem gegenüber die Erklärung abzugeben war, aus der Erklärung unmittelbar ein Recht erworben hat, ist die Erklärung ihm gegenüber anfechtbar, wenn er die Täuschung kannte oder kennen musste.