Wir sind derzeit 12 Pächter eines privaten, ca. 4400 m2 großen Gartengrundstücks und wollen dieses gemeinschaftlich erwerben, weil es der Eigentümer veräußern will.  Die Vermessung des Gesamtgrundstückes erfolgt im Auftrag der Pächter durch einen öffentl. bestellten Vermesser.  Nach Erwerb des Gesamtgrundstückes sollen die bisher verpachteten Teilgrundstücke auf der Basis der Pachtverträge entlang den Zäunen handvermessen werden (kein zugel. Vermesser). Die Ergebnisse sollen durch die bisherigen Pächter - jetzt Miteigentümer - per Unterschrift anerkannt werden. Dadurch sollen weitere Vermessungskosten, Notargebühren und Kosten für Eintragungen ins Grundbuch eingespart werden.  Frage 1) Welche Rechtsform sollte für den Ankauf des Gesamtgrundstückes gewählt werden (Eingetragener Verein oder sonstige Rechtsform)?   Ein möglichst geringer Verwaltungsaufwand und keine Restriktionen für einen evtl. Wiederverkauf haben dabei Priorität.  Frage 2) Ist die Handvermessung in diesem Falle zulässig (Erwerb eines Miteigentumanteils) oder muß das staatl. Vermessungsamt oder ein öffentl. bestellter Vermesser die Teilgrundstücke ausmessen.  Frage 3) Kann bei einem Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem (Garten-)grundstück ein Grundbucheintrag - mit einer von einem öffentl. bestellten Vermesser festgestellten m2 Zahl - überhaupt umgangen werden  oder hat der Eintrag mit Namen des Erwerbers und m2 Größe des (Teil-)Grundstückes kraft Gesetzes zu erfolgen?

§ 705 Inhalt des Gesellschaftsvertrags. Durch den Gesellschaftsvertrag verpflichten sich die Gesellschafter gegenseitig, die Erreichung eines gemeinsamen Zweckes in der durch den Vertrag bestimmten Weise zu fördern, insbesondere die vereinbarten Beiträge zu leisten.