Vermittelt lediglich der Eintrag einer Auflassungsvormerkung dem Auflassungsberechtigten Ansprüche gegenueber dem Nachbarn bzw. Nachbargrundstueck auf Unterlassung bzw. Beseitigung von Bauveraenderungen?  Hintergrund ist ein insolventer Käufer eines Grundstuecks, fuer den zwar eine Auflassungsvormerkung eingetragen ist aber der aufgrund seiner Bonität den Kaufpreis nicht zahlen kann. Somit ist der Übergang Nutzen und Lasten somit jetzt und auch in absehbarer Zukunft nicht möglich.

§ 883 Voraussetzungen und Wirkung der Vormerkung. (1) Zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung oder Aufhebung eines Rechts an einem Grundstück oder an einem das Grundstück belastenden Recht oder auf Änderung des Inhalts oder des Ranges eines solchen Rechts kann eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen werden. Die Eintragung einer Vormerkung ist auch zur Sicherung eines künftigen oder eines bedingten Anspruchs zulässig.(2) Eine Verfügung, die nach der Eintragung der Vormerkung über das Grundstück oder das Recht getroffen wird, ist insoweit unwirksam, als sie den Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würde. Dies gilt auch, wenn die Verfügung im Wege der Zwangsvollstreckung oder der Arrestvollziehung oder durch den Insolvenzverwalter erfolgt.(3) Der Rang des Rechts, auf dessen Einräumung der Anspruch gerichtet ist, bestimmt sich nach der Eintragung der Vormerkung.