Sehr geehrter Herr, Frau, Zunächst bitte entschuldigen Sie mein schlechtes Deutsch. Ich buchte eine Ferienwohnung  in  Garmisch Partenkirchen, vom 16-02-2013 bis 23-02-2013 und zahlte eine Anzahlung von 150 Euro. Als meine Tochter von 5 Ihr Bein gebrochen hatte, habe ich die Buchung am 15-01-2013 storniert. Ich habe jetzt eine Rechnung erhalten in den der volle Betrag verlangt wird, da sie nicht in der Lage waren, einen Ersatzmieter zu finden. Bei der Rechnung war eine Kopie der AGB, die ich davor nicht gesehen hatte. Ich war auch nicht in der Lage, um die AGB auf ihrer Website zu finden. Hätte ich die AGB zu sehen bekommen bei der Buchung würde ich nicht gebucht haben. Ich war unter dem Eindruck, wenn man die Buchung mehr als 4 Wochen vor dem Mietbeginn storniert wäre dass mehr als genug Zeit, aber jetzt in ihre AGB sehe ich, dass sie 40 Tage angeben. Ich habe keine Reiseruektrittsversicherung. Meine Frage ist, ist dies legitim können sie von mir die Kosten in voller Höhe verlangen? Ich kann verstehen, dass ich meine Anzahlung verlieren koennte. Die andere Frage ist, welchen Beweis kann ich verlangen um zu wissen welche Anstrengungen unternommen wurden um Ersatzmietern zu finden.   Ich hoffe Sie sind in der Lage, mich mit dieser Angelegenheit zu advisieren.  Mit freundlichen Grüßen,  Floyd

§ 537 Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters. (1) Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt.(2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet.