Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich suche Rat und ggf. rechtliche Vertretung in einem Zivilprozess zu folgendem Sachverhalt: Ich bin seit 2007 Eigentümer eines Einfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Das Haus wurde an einer Seite mit einem Abstand von 0,4 Metern zum Nachbargrundstück errichtet (aus baurechtlicher Sicht ist dies überprüft und nicht bemängelt worden).  Das Haus des Nachbarn ist ca. 5 Meter von dieser Grenze entfernt. Zwischen den Häusern hat der Nachbar in den 1970er Jahren eine Terrasse angelegt, die direkt bis an meine Hauswand reicht.  Er hat also mit seiner Terrasse die Grenze um 0,4 Meter auf mein Grundstück überbaut.  Um für die Terrasse eine ebene Geländeoberfläche zu erhalten, hat der Nachbar den Boden an meiner Hauswand um ca. 0,5 Meter aufgeschüttet.  Diese Baumaßnahme wurde laut meines Vorbesitzers alleinig durch den Nachbarn durchgeführt.  Vor ca. 5 Jahren erschienen nun an dieser grenzseitigen Außenwand im Innenbereich erste Feuchtigkeitsschäden, die bis zum heutigen Tage massiv zugenommen haben. Es wurde gutachterlich festgestellt, dass die erforderlichen Abdichtungsarbeiten meines Nachbarn zur Bodenanschüttung an meinem Haus, nicht sach- und fachgerecht  ausgeführt worden sind, es wurde aber auch festgestellt, dass die Abdichtung des Hauses unterhalb der Anschüttung des Nachbarn, also von meinem Vorbesitzer, ebenfalls nicht sach- und fachgerecht ausgeführt worden ist. Der Gutachter gibt an, dass beide Abdichtungsarbeiten nicht sach- und fachgerecht ausgeführt wurden und gleichermaßen schadensursächlich sind. Nun habe ich von meinem Vorbesitzer erfahren, dass er den Überbau geduldet habe, weil er so den Grundstücksteifen an der Grenze von 0,5 Meter Breite und etwa 10 Meter Länge nicht mehr pflegen musste. Er sei aber davon ausgegangen, dass der Nachbar die Arbeiten sach- und fachgerecht ausgeführt habe. Eine einvernehmliche Lösung zu ist mit meinem Nachbarn nicht möglich, alle Redeversuche sind gescheitert.  Zuvor meine Fragen:  &#8226;Handelt es sich ggf. hier um eine gemeinsame Grenzeinrichtung nach BGB §921          (Der Überbau wird von der Grenze geschnitten und dient beiden Grundstücken zum Vorteil;          Mein Vorteil: Pflege des Grenzstreifens entfällt ;         Vorteil des Nachbarn: Seine Terrassenfläche hat sich vergrößert und er musste keine eigene Stützmauer für seine Terrasse an der Grundstücksgrenze anlegen;          Beide Seiten haben die Grenzsituation über Jahre unstreitig geduldet)?  &#8226;Wenn es sich um eine Grenzeinrichtung nach BGB §921 handelt, wie sieht dann die Beteiligungspflicht meines Nachbarn   an der Schadensbeseitigung aus?  &#8226;Wie haftet mein Nachbar wenn der BGB §921 nicht zum Tragen kommt?  &#8226;Ist eine Verjährung eingetreten, obwohl bei jedem Regenguss erneut Wasser in die Hauswand dringt?     Mit freundlichen Grüßen

§ 922 Art der Benutzung und Unterhaltung. Sind die Nachbarn zur Benutzung einer der in § 921 bezeichneten Einrichtungen gemeinschaftlich berechtigt, so kann jeder sie zu dem Zwecke, der sich aus ihrer Beschaffenheit ergibt, insoweit benutzen, als nicht die Mitbenutzung des anderen beeinträchtigt wird. Die Unterhaltungskosten sind von den Nachbarn zu gleichen Teilen zu tragen. Solange einer der Nachbarn an dem Fortbestand der Einrichtung ein Interesse hat, darf sie nicht ohne seine Zustimmung beseitigt oder geändert werden. Im Übrigen bestimmt sich das Rechtsverhältnis zwischen den Nachbarn nach den Vorschriften über die Gemeinschaft.