Mein Mann und ich sind zu je 50% Eigentümer eines Hauses. Von meiner Mutter habe ich einen größeren Geldbetrag geschenkt bekommen. In dem notariellen Vertrag ist festgehalten, dass das Geld für die Sanierung des Hauses verwendet werden soll.  Frage 1: Wurde mein Mann dadurch, dass ihm die Hälfte des Hauses gehört, auch zur Hälfte Eigentümer der Schenkung (davon geht meine Mutter aus)?  Mein Mann hat zwei Geschwister. Der Bruder hat kein Vermögen und drei minderjährige Kinder, die Schwester ist erwerbstätig, hat ein Haus und einen erwachsenen Sohn. Die Eltern meines Mannes sind nicht vermögend und beziehen eine sehr geringe Rente. Es ist zu befürchten, dass der Vater in der nächsten Zeit zum Pflegefall wird.   Frage 2: Wer müsste für die Kosten aufkommen? Werden alle Kinder zu gleichen Teilen „herangezogen” oder muss erst das Kind zahlen, dass „vermögend” ist. Würde nur mein Mann mit seinem Eigentumsanteil haften oder kann auch ich herangezogen werden? (Wir haben drei Kleinkinder und müssen die Hypotheken für das Haus noch abzahlen.)  Frage 3: Für den Fall, dass wir für die Pflegekosten meines Schwiegervaters aufkommen müssen: Meine Mutter hat sich im DG unseres Hauses eine Wohnung ausgebaut und fürchtet nun um ihre Investition. Können wir vertraglich vereinbaren, dass ihr z.B. bei Verkauf des Hauses die Summe zusteht, die sie zum Ausbau benötigt hat?  Vielen Dank für die Beantwortung und einen schönen Sonntag!

§ 946 Verbindung mit einem Grundstück. Wird eine bewegliche Sache mit einem Grundstück dergestalt verbunden, dass sie wesentlicher Bestandteil des Grundstücks wird, so erstreckt sich das Eigentum an dem Grundstück auf diese Sache.