Unserer Zugang zu unserem 3-Familienhaus ist nur über eine fremde Hofeinfahrt möglich. Dieses Wegerecht ist auch durch eine Baulast geregelt. Im Zuge eines Neubaus (Besitzer des Grundstücks)im Hinterhof muss die Hofeinfahrt nun neu gestaltet werden. Wer hat für die Kosten wie z.Bsp. Schotter / Pflaster aufzukommen? Muss diese der Besitzer des Grundstücks, die Nutzer des Wegerechts oder evtl. beide Parteien tragen?

§ 1018 Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit. Ein Grundstück kann zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet werden, dass dieser das Grundstück in einzelnen Beziehungen benutzen darf oder dass auf dem Grundstück gewisse Handlungen nicht vorgenommen werden dürfen oder dass die Ausübung eines Rechts ausgeschlossen ist, das sich aus dem Eigentum an dem belasteten Grundstück dem anderen Grundstück gegenüber ergibt (Grunddienstbarkeit).