Sachverhalt: wir wohnen in einer Mietwohnung, im Mietvertrag sind die Wohnung (2 ZKB) und ein Kellerraum und ein Stellplatz angegeben. Eine zweite Wohnung (mittlere Wohnung) im gleichen Haus gehört den gleichen Vermietern. Die aktuellen Mieter dieser Wohnung führen derzeit einen Rechtsstreit mit den Vermietern, da diese selbst in die mittlere Wohnung einziehen wollen. Nun haben wir eine Teilkündigung unseres Stellplatzes wegen Eigenbedarfs unserer Vermieter bekommen.  Unsere Fragen hierzu: 1. ist der Eigenbedarf sofort nach der Kündigungsfrist wirksam, oder erst wenn die Vermieter auch tatsächlich in die mittlere Wohnung einziehen? sprich können wir den Stellplatz weiterhin nutzen, solange der Rechtsstreit mit den aktuellen Mietern der mittleren Wohnung noch läuft? 2. Wenn der Stellplatz wegfällt haben wir dann ein Anrecht auf eine Mietminderung, da der Stellplatz ja Bestandteil des abgeschlossenen, unbefristeten Mietvertrages war? Und wenn ja, welche Höhe ist angemessen?  Vielen Dank für eine schnelle Antwort  Gruß

§ 573b Teilkündigung des Vermieters. (1) Der Vermieter kann nicht zum Wohnen bestimmte Nebenräume oder Teile eines Grundstücks ohne ein berechtigtes Interesse im Sinne des § 573 kündigen, wenn er die Kündigung auf diese Räume oder Grundstücksteile beschränkt und sie dazu verwenden will, 1.Wohnraum zum Zwecke der Vermietung zu schaffen oder 2.den neu zu schaffenden und den vorhandenen Wohnraum mit Nebenräumen oder Grundstücksteilen auszustatten.  (2) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig.(3) Verzögert sich der Beginn der Bauarbeiten, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um einen entsprechenden Zeitraum verlangen.(4) Der Mieter kann eine angemessene Senkung der Miete verlangen.(5) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.