Hallo  Wir haben eine Neubau-Wohnung gekauft; diese wird noch gebaut. Bei den Verkaufsgesprächen hat uns die Maklerin (nach unserer expliziten Anfrage) zwei Mal mündlich zugesichert, dass die Fußbodenheizung im Kaufpreis inkludiert ist. Diese Zusage haben wir leider nicht schriftlich, jedoch waren alle Grundrisse, die wir erhalten haben, stets ohne Heizkörper.   Die Maklerin hat uns den Kaufvertrag und alle dazugehörige Unterlagen vor dem Kaufvertragunterzeichnung zukommen lassen. Hier haben wir leider übersehen, dass in der Baubeschreibung tatsächlich von Heizkörpern gesprochen wird.  Nach der Kaufvertragsunterzeichnung hat sich bei der Bemusterung herausgestellt, dass die Fußbodenheizung doch nicht im Preis ist und als ein Extra bezahlt werden muss.  Als wir es angesprochen haben, hat sich die Verkäuferin (nach ca. 6 Wochen) entgegenkommend gezeigt, und den verlangten Preis für die Fußbodenheizung um etwa 1/3 gesenkt.  Wie ist die Rechtslage, haben wir noch irgendwelche Möglichkeiten, auf der Fußbodenheizung gratis zu bestehen? Wir sind überzeugt, dass hier kein Missverständnis seitens der Maklerin vorliegt.   Vielen Dank im Voraus  Beste Grüße  PK/MK

§ 278 Verantwortlichkeit des Schuldners für Dritte. Der Schuldner hat ein Verschulden seines gesetzlichen Vertreters und der Personen, deren er sich zur Erfüllung seiner Verbindlichkeit bedient, in gleichem Umfang zu vertreten wie eigenes Verschulden. Die Vorschrift des § 276 Abs. 3 findet keine Anwendung.