Es gibt drei Eigentümer Familie unserer privaten Stichstraße. Zwei von uns möchten, am Ende unsere Stichstraße, einen Sichtschutz-Zaun zu errichten dort wo sie grenzt an der Rückseite  einem Nachbar Grundstück der nicht an der Stichstraße beteiligt ist. Diese unbeteiligte Nachbar hat dort schon einen 1 meter hohen Zaun auf seiner Seite der Grenze gebaut.  Eine reihe von Mülltonnen, gestapelte alte Baumaterial  etc. stehen hinter seinem Haus und wir  müssen die immer angucken als wir rein und raus fahren oder laufen. Diese unbeteiligte Nachbar (mit den Mülltonnen etc. hinter seinem Haus)  stimmt auch zu und hat kein Problem wenn wir (die Stichstraße Besitzer) einen 1,80 hohen und 5 meter langen Sichtschutz-Zaun auf unsere Seite der Grenze, neben seinem Zaun bauen würden.   Nur das Problem ist, dass unsere dritte Mitbesitzer der  Stichstraße stimmt nicht dazu.  Er möchte nicht für den 5 meter Zaun mit-bezahlen und auch nicht , dass einen Zaun er ihn nicht gehört auf der gemeinsamen Straße steht ( Wer soll es dann in der Zukunft pflegen ? etc.).   Der Sichtschutz Zaun würde den Wert alle drei beteiligte Häuser verbessern, weil der Einfahrt nicht mehr unschön wäre.   Wir, die zwei zu stimmig Besitzer der Stichstraße haben die Mehrheit der Stimmrecht (80% in diesem Fall). Dürfen wir mehrheitlich entscheiden den gewünschten Sichtschutz Zaun an der Grenze zu errichten  auf unsere Kosten ? z.B. Die 3 Zaun Elemente und Pfosten an der Stichstraße schenken und als Mehrheitlich Straßenbesitzer  das Geschenk an zu nehmen ?

§ 745 Verwaltung und Benutzung durch Beschluss. (1) Durch Stimmenmehrheit kann eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Gegenstands entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung und Benutzung beschlossen werden. Die Stimmenmehrheit ist nach der Größe der Anteile zu berechnen.(2) Jeder Teilhaber kann, sofern nicht die Verwaltung und Benutzung durch Vereinbarung oder durch Mehrheitsbeschluss geregelt ist, eine dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen entsprechende Verwaltung und Benutzung verlangen.(3) Eine wesentliche Veränderung des Gegenstands kann nicht beschlossen oder verlangt werden. Das Recht des einzelnen Teilhabers auf einen seinem Anteil entsprechenden Bruchteil der Nutzungen kann nicht ohne seine Zustimmung beeinträchtigt werden.