Guten Tag, gibt es eine Art Notwege- und Leitungsrecht?  Es soll eine nicht direkt an der Hauptstraße gelegene Immobilie erworben werden. Bisher ist das Wege- und Leitungsrecht nicht offiziell geklärt. Sehr wohl wird dieses jedoch seit -zig Jahren praktiziert/gedultet. D.h. die Leitungen liegen, die Wege bestehen.  Falls das Wege- und Leitungsrecht nicht rechtzeitig vor Kauf zu klären ist, besteht die Gefahr das uns jemand einmal 'den Hahn abreht' oder eine Schranke vor die Zufahrt stellt?  Danke für Ihre Einschätzung. Beste Grüße

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.