Guten Tag.  Unsere Nachbarin möchte ihre Einzäumung (Teils Mauer, teils Zaun) erneuern und bittet uns um schriftliche Genehmigung. Am liebsten würde sie den Zaun bzw. die Mauer auch in unsere Richtung versetzen, um Raum zu gewinnen, was wir bis auf eine kleine Teilfläche, aber nicht wollen. Daher wäre uns wohler wenn wir eine schriftliche Vereinbarung mit den genauen Massen aufsetzen. Die Pointe ist, dass die besagte Begrenzungsmauer Mauer und der dahinterliegende schmale Weg, die von Ihr genutzt werden, um zu Ihrem kleinen Hof zu gelangen, auf unserem Grundstück liegen. Ein schriftliches oder mündliches   Wege/Nutzungsrecht gibt es zwischen uns nicht, es ist auch nichts im Grundbuch eingetragen. Die Mauer ist offensichtlich schon viele Jahre alt, mindestens aus DDR Zeiten. Unsere Nachbarin hat ihr Grundstück vor ca. 3 Jahren gekauft, wir unseres vor 2,5 Jahren. Kann ich davon ausgehen, dass wir durch unser Schweigen zu dem Thema seit 2,5 Jahren stillschweigend dulden, bzw. die Duldung der Vorgänger übernommen haben und dass sie sich auf Gewohnheitsrecht berufen kann? Betonieren wir durch eine Genehmigung über die Art und Masse der Zaunerneuerung die Duldung? Können wir der Nachbarin in der Vereinbarung vorschreiben, dass sie statt der Mauer zumindest wieder ein Sichtschutzzaun baut, in gleicher Höhe- oder hat sie da freie Hand?  Herzlichen Dank im Voraus!

§ 917 Notweg. (1) Fehlt einem Grundstück die zur ordnungsmäßigen Benutzung notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Wege, so kann der Eigentümer von den Nachbarn verlangen, dass sie bis zur Hebung des Mangels die Benutzung ihrer Grundstücke zur Herstellung der erforderlichen Verbindung dulden. Die Richtung des Notwegs und der Umfang des Benutzungsrechts werden erforderlichenfalls durch Urteil bestimmt.(2) Die Nachbarn, über deren Grundstücke der Notweg führt, sind durch eine Geldrente zu entschädigen. Die Vorschriften des § 912 Abs. 2 Satz 2 und der §§ 913, 914, 916 finden entsprechende Anwendung.