Guten Tag  Sehr geehrte Damen Sehr geehrte Herren Meine Frage Ich bin seit 10 Jahre geschieden und habe meiner Ex Frau bei der Scheidung als Ausgleich ein Wohnrecht (nicht im Grundbuch eingetragen jedoch Notariell) an einer von zwei Wohnungen die  wir in ein 3 Familien Haus haben eingeräumt. Diese hat Sie nur kurz Bewohnt und dann an Fremde vermietet, die jedoch nach ca. 3 Jahren wieder Augezogen sind. Darauf hin habe ich die Wohnung von meiner Ex Frau angemietet und Regelmäßig und Pünktlich Miete gezahlt. Ich habe die Wohnung Umfangreich Renoviert und Erweitert um  diese Beruflich zu nutzen. Nun mein Problem, meine wieder Verheiratete Ex Frau hat mir die Wohnung gekündigt und will mit Ihren neuen Partner Einziehen. Da ich die Wohnung jedoch weiterhin benötige möchte ich die  Wohnung nicht Aufgeben. Muß ich die Kündigung hinnehmen und den Einzug zulassen, oder hat Sie mit Ihren Auszug auf Ihr Wohnrecht verzichtet und in Wirtschaftlichen Nutzrecht gewandelt. Mit freundlichen Gruß

§ 1093 Wohnungsrecht. (1) Als beschränkte persönliche Dienstbarkeit kann auch das Recht bestellt werden, ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes unter Ausschluss des Eigentümers als Wohnung zu benutzen. Auf dieses Recht finden die für den Nießbrauch geltenden Vorschriften der §§ 1031, 1034, 1036, des § 1037 Abs. 1 und der §§ 1041, 1042, 1044, 1049, 1050, 1057, 1062 entsprechende Anwendung.(2) Der Berechtigte ist befugt, seine Familie sowie die zur standesmäßigen Bedienung und zur Pflege erforderlichen Personen in die Wohnung aufzunehmen.(3) Ist das Recht auf einen Teil des Gebäudes beschränkt, so kann der Berechtigte die zum gemeinschaftlichen Gebrauch der Bewohner bestimmten Anlagen und Einrichtungen mitbenutzen.