Der Vertrag aus dem Jahr [DATE] war kein städtebaulicher Vertrag, der sich nach öffentlichem Recht richtet. Dennoch hat die Beklagte das Gebot der angemessen Vertragsgestaltung nach [REF] als Ausformung des Grundsatzes der Verhältnismäßigkeit für alle städtebaulichen Verträge unabhängig davon, ob sie als privatrechtlich oder als öffentlich-rechtlich zu qualifizieren sind, einzuhalten .

Tenor Auf die Berufung der Beklagten wird das Urteil der Einzelrichterin der 0. Zivilkammer des Landgerichts Düsseldorf vom [DATE] abgeändert und wie folgt neugefasst: Die Klage wird abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits in beiden Instanzen werden den Beklagten auferlegt. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Revision wird nicht zugelassen. Die zulässige Berufung der Beklagten ist begründet. Die Entscheidung des Landgerichts beruht auf einer Rechtsverletzung und die nach [REF] zu Grunde zu legenden Tatsachen rechtfertigen eine andere Entscheidung . Den Klägern steht ein Anspruch gegen die Beklagte auf Rückzahlung der unter Vorbehalt geleisteten Ausgleichszahlung in Höhe von 0 EUR weder aus [REF] noch aus einer anderen Anspruchsgrundlage zu, da die Beklagte diese Ausgleichszahlung mit rechtlichem Grund in Gestalt der wirksamen Vereinbarung zu § 0 a des notariellen Kaufvertrages vom [DATE] geltend gemacht und durch die Kläger erhalten hat. Als Prüfungsmaßstab ist das nunmehr in [REF] kodifizierte Gebot angemessener Vertragsgestaltung heranzuziehen . Obwohl Gemeinden mit der Bereitstellung von Bauland für ortsansässige Bürger im Rahmen des sog. Einheimischenmodells eine öffentliche Aufgabe auf dem Gebiet des Städtebaurechts erfüllen, ist das zwischen den Parteien bestehende Vertragsverhältnis privatrechtlicher Natur. Die Regelungen unter § 0a des not. Vertrages, die der Absicherung der städtebaulichen Ziele der Beklagten dienen, geben dem Vertrag wegen ihres Zusammenhanges mit der Grundstücksveräußerung als Hauptgegenstand des Vertrages kein derartiges Gepräge, dass er unbeschadet seiner sonstigen Regelungen als öffentlich-rechtlicher Vertrag anzusehen wäre . Die Zuordnung des Vertrages zum Privatrecht ändert nichts an der Maßgeblichkeit des Gebots angemessener Vertragsgestaltung. [REF] gilt als Ausformung des Grundsatzes der Verhältnismäßigkeit für alle städtebaulichen Verträge unabhängig davon, ob sie als privatrechtlich oder als öffentlich-rechtlich zu qualifizieren sind Die von den Klägern zu 0.a. des notariellen Kaufvertrages übernommene Wiederkaufsrecht der Beklagten stellt einen Teil der von ihnen für den Grundstückserwerb zu entrichtenden Gegenleistung dar, der neben ihre Verpflichtung zur Kaufpreiszahlung trat. Damit sollte dem Umstand Rechnung getragen werden, dass die Beklagte den Klägern das Grundstück im Rahmen eines Einheimischenmodells zu einem unter dem Verkehrswert liegenden Preis veräußerte . Eine solche Veräußerung unter dem objektiven Verkehrswert ist den Gemeinden aus haushaltsrechtlichen Gründen wegen des Gebots der sparsamen Verwendung öffentlicher Mittel nur dann gestattet, wenn dies der Erfüllung legitimer öffentlicher Aufgaben wie hier der Förderung des Wohnungsbaus dient und darüber hinaus die zweckentsprechende Mittelverwendung sichergestellt wird. Die Beklagte war daher nicht nur berechtigt sondern vielmehr verpflichtet, für eine vertragliche Absicherung des den verbilligen Grundstückskauf rechtfertigenden Ziels der Einheimischenförderung Sorge zu tragen. Hierzu musste sie sicherstellen, dass die bevorzugten ortsansässigen Käufer die auf den Grundstücken zu errichtenden Eigenheime zumindest für einen bestimmten Zeitraum tatsächlich selbst nutzten und nicht auf Kosten der Allgemeinheit Spekulationsgewinne erzielten, indem sie das verbilligte Bauland vor Ablauf der vertraglichen Wiederkaufsfrist zum Verkehrswert weiterveräußerten. Dementsprechend sieht das zwischen den Parteien streitige Wiederkaufsrecht im Ergebnis vor, dass der volle Wert des Grundstücks den Käufern erst nach Ablauf einer Bindungsfrist zugutekommen soll. Diese Bindung, die der Preis für den verbilligten Erwerb der Grundstücke ist, stellt als solche keine unverhältnismäßige Belastung der Kläger dar. Mit ihr wurden vielmehr die rechtlichen Voraussetzungen für die Vergabe preisgünstigen Baulands überhaupt erst geschaffen. Zudem ist wegen der zeitlichen begrenzten Bindung eine Realisierung des vollen Grundstückswerts durch die Kläger als Käufer nicht ausgeschlossen, sondern lediglich bis zum Fristablauf aufgeschoben . Die Beklagte durfte nach alledem grundsätzlich berücksichtigen, dass die Kläger durch den Verkauf des Grundstücks vor Fristablauf dessen vollen Verkehrswert realisieren und sich dadurch in einer nach den Zielen der Einheimischenförderung nicht zu vereinbarenden und daher sachlich nicht gerechtfertigten Weise letztlich auf Kosten der Allgemeinheit bereichern würden , wenn sie nicht ihr Wiederkaufsrecht bzw. einen entsprechenden Ausgleichsbetrag geltend machen würde. Unter Berücksichtigung des vorstehend beschriebenen städtebaulichen Ziels führt auch die vereinbarte Bindungsdauer von 0 Jahren, während derer die Beklagte als Verkäuferin zum Wiederkauf bzw. zur Geltendmachung einer Ausgleichszahlung berechtigt war, nicht zur Annahme einer unangemessenen Vertragsgestaltung und die fristgerechte Geltendmachung des Wiederkaufsrechts bzw. einer entsprechenden Ausgleichszahlung durch die Beklagte führt nicht zu einer unzumutbaren Belastung der Kläger. Soweit eine Bindungsfrist der Sicherung der mit der Bauleitplanung in zulässiger Weise verfolgten Ziele dient, kann sie jedenfalls und zumindest für einen der regelmäßigen Geltungsdauer eines Bebauungsplanes entsprechenden Zeitraum von etwa 0 Jahren wirksam vereinbart werden . Soweit eine Bindungsfrist der Sicherung der mit der Einheimischenförderung in zulässiger Weise verfolgten Ziele dient, kann sie bei einer insoweit erfolgten Reduzierung des Grundstückskaufpreises gegenüber dem Verkehrswert von bis zu 0 % jedenfalls für einen Zeitraum von bis zu 0 Jahren bzw. unter Berücksichtigung der Dauer einer Generation auch für den hier vereinbarten Zeitraum von 0 Jahren wirksam vereinbart werden . Unter Berücksichtigung der vorstehenden Grundsätze der Rechtsprechung des BGH ist die hier vereinbarte Frist von 0 Jahren, die als Frist nach dem gesetzlichen Wortlaut des [REF] bei Grundstücken ausdrücklich vorgesehen ist, auch deswegen nicht zu beanstanden, weil das Wiederkaufsrecht zu 0.a. des notariellen Kaufvertrages bei einem Verkauf oder einer Übertragung durch die Kläger an ihre Kinder oder Kindeskinder oder deren Ehegatten nicht eingreift. Dadurch standen den Klägern hier im Rahmen einer Nutzung des Objekts durch andere Familienmitglieder entsprechend flexible und ggf. auch mehr als eine Generation übergreifende Möglichkeiten offen, die Ausübung des Wiederkaufsrechts durch die Beklagte bzw. die Geltendmachung einer Ausgleichszahlung durch die Beklagte auch bei einem eigenen Auszug aus dem Objekt innerhalb des für einen Zeitraum von 0 Jahren vertraglich vereinbarten Wiederkaufsrechts der Beklagten sicher zu vermeiden. Insoweit ist auch das erstmalige Berufungsvorbringen der Kläger und die Frage dessen Präklusion nicht entscheidungserheblich, bei Bezug der Objekte im Baugebiet "H" seien die Kinder der Erwerber durchschnittlich bereits 0 Jahre alt gewesen und diese seien bereits nach ca. 0 Jahren dort wieder ausgezogen. Grundrechte der Kläger als Subventionsempfänger, insbesondere deren Grundrecht auf Freizügigkeit werden durch die hier vereinbarte Dauer des Wiederkaufsrechts nicht beeinträchtigt. Es stand den Klägern frei, auch vor Ablauf von dreißig Jahren jederzeit fortzuziehen. Dass sie in diesem Fall soweit das Objekt nicht durch Kinder, Kindeskinder oder deren Ehegatten weitergenutzt wurde die unter der Bedingung der Selbstnutzung erhaltene Subvention zurückgewähren müssen, ist Folge ihrer Entscheidung, seinerzeit an dem Einheimischenmodell teilzunehmen statt ein Grundstück zu einem dann deutlich höheren Preis auf den freien Markt zu erwerben . Die Dauer des Wiederkaufsrechts von 0 Jahren führt auch nicht zu einer unzumutbaren Belastung der Kläger im Sinne einer unangemessenen Einschränkung ihrer wirtschaftlichen Dispositionsfreiheit. Es hinderte die Kläger insbesondere nicht daran, das Grundstück zu einem Preis zu verkaufen, der in einem angemessenen Verhältnis zu den von ihnen erbrachten Leistungen stand. Da der Wiederkaufspreis für das Grundstück dem von den Klägern an die Beklagte gezahlten Kaufpreis zuzüglich einer am statistischen Lebenshaltungskostenindex orientierten Wertsteigerung entspricht, sind ihnen die für den Erwerb des Grundstücks aufgewendeten Mittel insoweit abweichend von der Vermutung des [REF] wertgesichert erhalten geblieben; die auf dem Grundstück befindlichen Bauten waren zudem zusätzlich nach ihrem Verkehrswert zu entschädigen . Die Vertragsklausel führt auch nicht deshalb zu einer unzumutbaren Belastung der Kläger, weil sie sich nach ihrer Darstellung aus gesundheitlichen Gründen des Klägers zu 0. von dem Anwesen trennen. Solche höchstpersönlichen Motive fallen ausschließlich in den Risikobereich der Erwerber. Erweist sich die vorgesehene Haltedauer des Anwesens aus Gründen aus der alleinigen Sphäre der Erwerber als undurchführbar, verwirklicht sich ein allgemeines Lebensrisiko der Erwerber, dem die Gemeinde nicht schon im Rahmen des Grundstückskaufvertrages Rechnung tragen muss . Dies besagt jedoch nicht, dass die besonderen Umstände des jeweiligen Einzelfalles ohne jede Bedeutung wären. Vielmehr können sie im Rahmen der von der Gemeinde zu treffenden Ermessensentscheidung dahingehend zu berücksichtigen sein, ob und wie der Anspruch aus dem Wiederkaufsrecht bzw. der Anspruch auf Zahlung des Mehrerlöses überhaupt geltend gemacht wird. Auch im Bereich des Verwaltungsprivatrechts hat die Gemeinde nicht nur die Schranken von Treu und Glauben zu beachten, sondern ist weitergehenden Bindungen unterworfen, zu denen insbesondere die Einhaltung des Übermaßverbots gehört. Hierbei können auch die persönlichen Verhältnisse der betroffenen Bürger Bedeutung erlangen . Vorliegend ist die Beklagte bei Ausübung ihres Ermessens auch mit Blick auf die angestrebten Einheimischenförderung nicht gezwungen, den Interessen der Kläger noch weiter entgegenzukommen, als sie dies bereits mit der Ermäßigung des auf Basis eines Wiederkaufspreises von 0 DM/qm zzgl. Indexsteigerung bzw. dem Verkehrswert im Wiederkaufzeitpunkt von 0 EUR/qm ermittelten Ausgleichsbetrages von 0 EUR um 0 % auf 0 EUR getan hat, ohne dass die Kläger diesem Beklagtenvortrag in beiden Instanzen hinreichend entgegengetreten sind. Zudem machen die Kläger auch nicht geltend, aufgrund ihrer finanziellen Situation nicht in der Lage zu sein, den an die Beklagte unter Vorbehalt gezahlten Betrag zur Ablösung des Wiederkaufrechts auch endgültig wirtschaftlich zu tragen. Da den Klägern der von ihnen geltend gemachte Anspruch auf Rückerstattung der unter Vorbehalt gezahlten Ausgleichszahlung nicht zusteht, schuldet die Beklagte den Klägern auch keine Freistellung von insoweit entstandenen vorgerichtlichen Anwaltskosten.