Tenor Auf die Berufung der Klägerin wird das am [DATE] verkündete Urteil des Amtsgerichts Köln 0 [REF] abgeändert und 0. festgestellt, dass der Beklagten hinsichtlich des von ihr unter Vorbehalt gezahlten Betrages von 0 € kein Rückzahlungsanspruch zusteht, 0. die Beklagte verurteilt, an die Klägerin 0 € nebst Zinsen in Höhe von 0 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit dem [DATE] zu zahlen, und 0. die Beklagte verurteilt, an die Klägerin 0 € nebst Zinsen in Höhe von 0 Prozentpunkten seit dem [DATE] zu zahlen. Die Kosten des Rechtsstreits beider Instanzen trägt die Beklagte. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Revision wird zugelassen.

Tenor Die Klage wird abgewiesen. Die Kosten des Rechtsstreits trägt die Klägerin. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin darf die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung i.H.v. 0 % des aufgrund des Urteils vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht die Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit i.H.v. 0 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet. Die Klägerin ist Eigentümerin des im Grundbuch Köln, Band 0, Blatt … , Parzelle … eingetragenen Grundstücks. Zu diesem Grundstück gehört auch die Wohnung W. Str. 0, Köln, 0. OG links. Am [DATE] schloss die Klägerin mit Herrn B. T. einen Vertrag über eine Eigenwohnung. Dieser berechtigte Herrn T. in §§ 0 und 0 zur Bewohnung bzw. Nutzung der genannten Wohnung als Eigenwohner. In diesen Eigenwohnvertrag trat die Beklagte nach dem Ableben von Herrn T. ein. Der Vertrag enthält u.a. folgende Regelungen in § 0: "...0. Dem Eigenwohner obliegt die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung der diesem Vertrag unterliegenden Räume. 0. Die GWK ist verpflichtet, für die Instandhaltung und Instandsetzung des Gebäudes sowie seiner Anlagen und Einrichtungen zu sorgen." In § 0 Abs. 0 des Vertrages heißt es: "Daneben ist der Eigenwohner verpflichtet, nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen eine monatliche Nutzungsgebühr zu entrichten." § 0 des Vertrages bestimmt: "0. Die Höhe der Nutzungsgebühr berechnet sich nach dem Verhältnis der nutzbaren Fläche und des Wertes der diesem Vertrag unterliegenden Räume zu dem Gesamtanwesen. 0. Nach Maßgabe des Absatzes 0 umfasst die Nutzungsgebühr: a) die Bewirtschaftungskosten ;...". § 0 Abs. 0 des Vertrages lautet: "Die GWK ist verpflichtet, den in der Nutzungsgebühr enthaltenen monatlich zu zahlenden Pauschalbetrag für die Instandhaltung und Instandsetzung der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen des Grundstücks getrennt von seinem übrigen Vermögen zu verwalten. Diese Mittel dürfen nur für den angegebenen Zweck verwendet werden." Die monatliche Nutzungsgebühr betrug zunächst ca. DM 0. In den letzen ca. 0 Jahren erhob die Klägerin keine Beträge für die Instandhaltung und Instandsetzung. Im Rahmen zweier Eigenwohnerversammlungen in den Jahren [DATE] und [DATE] , informierte die Klägerin darüber, fortan eine jährliche Reparatur bzw. Instandhaltungsrücklage erheben zu wollen. Daraufhin forderte die Klägerin die Beklagte für das Jahr [DATE] mit Frist zum [DATE] zur Zahlung des auf sie entfallenden Anteils i.H.v. 0 € auf. Nachdem die Beklagte den geforderten Betrag zunächst nicht zahlte, machte die Klägerin mit anwaltlichem Schreiben vom [DATE] neben diesem Betrag auch Anwaltskosten in Höhe von 0 € geltend. Die Beklagte zahlte daraufhin 0 € unter Vorbehalt. Der Aufforderung zur Zahlung der Rücklage für das Jahr [DATE] /0 in Höhe von 0 € kam die Beklagte nicht nach. Die Klägerin behauptet, dass die Rücklagenerhebung erforderlich sei im Hinblick auf den Zustand des Gebäudes, der sich mittlerweile derart verschlechtert habe, dass es der Bildung einer jährlichen Rückstellung i.H.v. 0 € bedürfe, um den Instandhaltungsbedarf zu decken. Die Beklagte zu verurteilen, an die Klägerin Schadensersatz i.H.v. 0 € nebst Zinsen i.H.v. 0 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz seit [DATE] zu zahlen. Die Klage ist auch hinsichtlich des klägerischen Antrags zu Ziff. 0 zulässig, da ein entsprechendes Feststellungsinteresse gemäß [REF] der Klägerin festgestellt werden kann im Hinblick darauf, dass die Zahlung der Beklagten in Höhe von 0 € von dieser unter Vorbehalt gestellt wurde und damit die eventuelle Rückforderung zwischen den Parteien schwebt. Der Klägerin steht kein Recht zu, von der Beklagten die Zahlung einer jährlichen Instandhaltungsrücklage für das Jahr [DATE] /0 in Höhe von 0 € zu beanspruchen. Insbesondere ist ein solcher Anspruch entgegen der Ansicht der Klägerin nicht aus dem Eigenwohnvertrag i.V.m. § 0 Abs. 0 Nr. 0-0 WEG herzuleiten. Zwar wurde vorliegend ein Eigenwohnvertrag i.S.v. § 0 WEG geschlossen. Auch besteht gem. § 0 Abs. 0 Nr. 0 WEG die Möglichkeit, im Rahmen eines Dauerwohnrechts Vereinbarungen zwischen Eigenwohner und Eigentümer bezüglich Instandhaltung und Instandsetzung der dem Dauerwohnrecht unterliegenden Gebäudeteile zu treffen. Jedoch enthält der streitgegenständliche Eigenwohnvertrag keine anspruchsbegründenden Regelungen auf Zahlung einer jährlichen Instandhaltungsrücklage, wie es die Klägerin geltend macht. In § 0 Abs. 0 und 0 des Eigenwohnvertrages werden die grundlegenden Aufgaben der Instandhaltung und setzung verteilt, demnach ist die Klägerin für das Gebäude sowie seine Anlagen und Einrichtungen zuständig, während dem Eigenwohner die Instandhaltung und setzung der vom Vertrag betroffenen Räume obliegt. Der Eigenwohner ist nur nach Maßgabe der §§ 0, 0 des Eigenwohnvertrages an den Kosten für die Instandhaltung und setzung beteiligt, insofern heißt es in § 0 Abs. 0 a), dass die Nutzungsgebühr auch die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen des Grundstücks umfasst. Gemäß § 0 des Eigenwohnvertrages handelt es sich bei der in Bezug genommenen Nutzungsgebühr um die monatliche Nutzungsgebühr, zu deren Entrichtung der Eigenwohner verpflichtet ist. Der in der monatlichen Nutzungsgebühr enthaltene Instandhaltungsanteil ist sodann gemäß § 0 Abs. 0 getrennt vom übrigen Vermögen zu verwalten und ist zweckgebunden. Ein Recht zur Erhebung einer gesonderten Instandhaltungs oder Reparatur-Rücklage ergibt sich aus dem Vertragswerk nicht. Wenn die Klägerin seit Jahren oder Jahrzehnten den in der Nutzungsgebühr enthaltenen Anteil bezüglich der Instandhaltungskosten i.S.v. § 0 Abs. 0a) nicht mehr geltend gemacht hat, kann hieraus nicht zu Lasten der Eigenwohner bei u.U. aufgetretenem Reparaturstau, nunmehr eine Zahlungspflicht dieser mittels einer nicht vertraglich vorgesehenen Rücklage konstruiert werden. Ob die nach § 0 Abs. 0 des Eigenwohnvertrages festgelegte Pflicht zur Tragung der Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen des Grundstücks überhaupt die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes erfasst wie von Seiten der Beklagten angezweifelt-, kann jedenfalls genauso dahin stehen wie die Frage, ob die Bildung einer Rücklage zur Behebung von Mängeln tatsächlich erforderlich ist. Soweit die Klägerin im nachgelassenen Schriftsatz vom [DATE] noch auf den Vergleich vom [DATE] zu Az. 0 AG C 0/ [DATE] verweist, lässt sich auch daraus nichts herleiten, abgesehen davon, dass der Vergleich nicht die Beklagte zur Partei hatte. Gemäß dem Vorstehenden besteht auch im Hinblick auf den klägerischen Antrag zu Ziffer 0. kein Anspruch auf die Feststellung des Nichtbestehens eines Rückzahlungsanspruchs bezüglich der von der Beklagten unter Vorbehalt geleisteten Zahlung in Höhe von 0 €. Zu guter letzt ist kein Anspruch der Klägerin auf Ersatz der im Schreiben vom [DATE] geforderten Rechtsanwaltskosten in Höhe von 0 € gegeben. Nach dem obigen Darstellungen fehlt es an einem Zahlungsanspruch gegen die Beklagte, abgesehen davon, dass die der Beklagten zur Zahlung gesetzte Frist bis zum [DATE] lief, so dass zum Zeitpunkt des Schreibens vom [DATE] ohnehin noch kein Verzug gegeben war.