Für das Beschwerdeverfahren ist es ohne Belang, ob die Vereinigungsbaulast sich gegenüber dem vom Sachverständigen ermittelten Verkehrswert wertmindernd auswirkt. Der Schuldner/Eigentümer im Zwangsversteigerungsverfahren ist durch eine etwa zu hohe Verkehrswertfestsetzung im Regelfall nicht beschwert und kann deshalb Beschwerde mit dem Ziel der Herabsetzung des Verkehrswertes von hier nicht erkennbaren Ausnahmefällen abgesehen nicht einlegen

Mit ihrer als sofortige Beschwerde zu behandelnden Eingabe wendet sich die Schuldnerin mit Einwendungen gegen das der Wertfestsetzung zugrunde liegende Gutachten gegen die Verkehrswertfestsetzung mit dem Ziel einer Herabsetzung des Verkehrswertes auf insgesamt 0, €. Das Amtsgericht hat Ihre Eingabe vom [DATE] als Beschwerde gegen den Wertfestsetzungsbeschluss vom [DATE] angesehen, dieser nicht abgeholfen und die Sache dem Landgericht zur Entscheidung vorgelegt. Bitte stellen Sie klar, ob Ihre Eingabe tatsächlich als Beschwerde behandelt werden soll; das Beschwerdeverfahren ist bei etwaigem Misserfolg für Sie nicht kostenfrei. Erklären Sie sich dazu nicht, wird Ihre Eingabe vom [DATE] wie schon durch das Amtsgericht als sofortige Beschwerde behandelt werden. Eine zulässige Beschwerde setzt unter anderem voraus, dass Sie ein rechtliches Interesse an der von Ihnen wohl begehrten Herabsetzung des Verkehrswertes haben. Legen Sie daher bitte dar, welches Interesse Sie an der Herabsetzung des Verkehrswertes haben, da ein derartiges Interesse des Schuldners nicht ohne weiteres ersichtlich ist. Vorsorglich wird ferner für den Fall, dass es darauf noch ankommen sollte darauf hingewiesen, dass Ihr Vorbringen zu den Herabsetzungsgründen, nicht hinreichend substantiiert ist. Insbesondere fehlen konkrete Angaben zu folgenden Punkten: Welcher Teil der Grundfläche konkret ist unterkellert? Welche Raumhöhe konkret hat der Keller? Welche für die Statik wesentlichen Gebäudeteile konkret sind entfernt? Warum soll das Wohnhaus abgerissen werden müssen ? Sie haben Gelegenheit zur Äußerung binnen 0 Tagen ab Zustellung dieses Schreibens. Die Schuldnerin erstrebt eine Herabsetzung des festgesetzten Verkehrswertes. Daran kann der Schuldner mit Rücksicht auf die vom Verkehrswert abhängigen Grenzen von 0% und 0% regelmäßig ein Interesse nicht haben, weil bei geringerem Wert der Zuschlag auch zu einem entsprechend geringeren Mindestgebot erfolgen könnte. Das schließt ein dennoch bestehendes Interesse an einem geringeren Verkehrswert im Einzelfall nicht aus, dieses bedarf jedoch der Darlegung. Welches Interesse die Schuldnerin an einem geringeren Verkehrswert hat, hat sie trotz des Hinweises nicht mitgeteilt. Die Schuldnerin hat ihre Einwendungen gegen das Wertgutachten nicht näher substantiiert, obwohl sie auf die Notwendigkeit dazu hingewiesen worden ist. Welche Fehler das Gutachten zu Ihrem Nachteil enthalten soll, ist daher nicht nachvollziehbar dargelegt.