Indessen kann für die Bestimmung des Werts der Beschwer nicht auf [REF] zurückgegriffen werden. Hier wird nicht über den Bestand oder die Dauer eines unbefristeten Miet oder Pachtverhältnisses gestritten. Vielmehr steht die grundsätzliche Nutzungsmöglichkeit der Teileigentumseinheit der Beklagten zu dauernden Wohnzwecken in Frage . Daher ist die von den Beklagten gezogene Parallele zu einer Räumungsklage nicht sachgerecht. Im Übrigen ist der Mietwert der Wohnung im Hinblick darauf, dass eine gewerbliche Nutzung der Teileigentumseinheit möglich bleibt, nicht geeignet, den Nachteil der Unterlassungsverurteilung zu beziffern. Die Differenz des Mietwerts zwischen einer Nutzung zu Wohnzwecken und einer gewerblichen Nutzung der Einheit ist von den Beklagten ebenso wenig dargelegt worden, wie ein konkreter Aufwand, der mit der Nutzungsänderung verbunden wäre.

Tenor Die Beschwerde der Beklagten gegen die Nichtzulassung der Revision in dem Urteil der 0. Zivilkammer des Landgerichts Wiesbaden vom [DATE] wird auf ihre Kosten als unzulässig verworfen. Streitwert für das Beschwerdeverfahren: 0 €. Gründe Die Nichtzulassungsbeschwerde ist unzulässig, weil die mit der Revision geltend zu machende Beschwer von über 0 € nicht erreicht ist . Die Beschwer der Beklagten, die sich gegen die Räumung ihrer Wohnung wendet, beträgt angesichts der vereinbarten Miete von monatlich 0 € 0 € . Nach der ständigen Rechtsprechung des Senats bestimmt sich der Wert der Beschwer in einer Streitigkeit über die Räumung von Wohnraum gemäß [REF] nach dem 0 0/0-fachen Jahreswert der Nettomiete, wenn es sich um ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit handelt und sich deshalb die "streitige" Zeit nicht bestimmen lässt . Dies ist hier der Fall. Der Umstand, dass die Beklagte sich auf die Kündigungssperre des [REF] beruft, ändert nichts daran, dass es sich um ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit handelt. Soweit die NZB meint, die streitige Zeit im Sinne des [REF] dauere in den Fällen, in denen sich der Mieter gegenüber einer Kündigung auf eine Mieterschutzregelung berufe, bis zu dem Endzeitpunkt des Mietvertrages, den der Mieter als den für ihn günstigsten in Anspruch nehme, verkennt sie, dass [REF] nicht die Aufgabe zukommt, den Wert der Beschwer bei Verträgen von unbestimmter Dauer zu bestimmen . Hier greift vielmehr [REF] ein. Dr. Milger Dr. Achilles Dr. Fetzer Dr. Bünger Kosziol