Die seitens der Beklagten vorgenommene Aufrechnung mit behaupteten Minderungsansprüchen scheitert bereits an dem in § 0. des Mietvertrages vereinbarten Aufrechnungsverbot. Die hier erhobene Gegenforderung ist weder unbestritten noch rechtskräftig festgestellt. Für derartige Gegenforderungen konnte die Klägerin bzw. ihrer Rechtsvorgängerin die Aufrechnung in dem hier abgeschlossenen Formularmietvertrag wirksam ausschließen. Dies ist bei einem Gewerbemietvertrag zulässig .

Tenor Die Berufung der Beklagten gegen das am [DATE] verkündete Schlussurteil des Landgerichts Köln [REF] wird gemäß [REF] zurückgewiesen. Die Kosten des Berufungsverfahrens trägt die Beklagte. Die Berufung der Beklagten wird gemäß § 0 Abs. 0 ZPO zurückgewiesen, da das Rechtsmittel keine Aussicht auf Erfolg hat. Die angefochtene Entscheidung beruht weder auf einer Rechtsverletzung im Sinne des § 0 ZPO noch rechtfertigen die gemäß § 0 ZPO zugrunde zu legenden Tatsachen eine andere Entscheidung . Da die zugrunde liegende Rechtssache keine grundsätzliche Bedeutung hat, die Fortbildung des Rechts oder die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung eine Entscheidung des Berufungsgerichts nicht erfordert und eine mündliche Verhandlung nicht geboten ist , wird über das Rechtsmittel durch Beschluss entschieden. Die Parteien sind auf die beabsichtigte Zurückweisung der Berufung und die Gründe hierfür mit Beschluss vom [DATE] hingewiesen worden und haben Gelegenheit zur Stellungnahme erhalten. Der Schriftsatz der Beklagten vom [DATE] rechtfertigt keine abweichende Entscheidung. Er enthält lediglich die Wiederholung bereits bekannter Rechtsansichten der Beklagten, die der Senat aus den im Hinweisbeschluss vom [DATE] dargelegten Gründen nicht teilt. Der Senat geht unverändert von der Wirksamkeit des in Ziffer 0 S. 0 des Gewerbemietvertrages vom [DATE] vereinbarten Aufrechnungsverbotes aus. Die in Ziffer 0 S. 0 des Gewerbemietvertrages ausdrücklich getroffene Abrede, dass Rückforderungsansprüche des Mieters, insbesondere solche nach § 0 Abs. 0 S. 0, 0. Alt. BGB, nicht endgültig ausgeschlossen werden, genügt den Anforderungen der Rechtsprechung an die Wirksamkeit solcher Ausschlussklauseln im Gewerbemietrecht. Soweit der Bundesgerichtshof in einem Architektenvertrag die verwandte Ausschlussklausel gemäß § 0 Abs. 0 AGBG für unwirksam hielt , ist diese Rechtsprechung nicht ohne weiteres auf das Gewerberaummietrecht übertragbar. Es ist vielmehr höchstrichterlich anerkannt, dass sich aus einem Umkehrschluss zu § 0 Abs. 0 BGB für den Bereich der Geschäftsraummiete herleiten lässt, dass das Mietminderungsrecht des gewerblichen Mieters anders als im Wohnraummietrecht grundsätzlich auch formularmäßig eingeschränkt werden kann . Hinsichtlich der behaupteten Mängel zur unzureichenden Beheizbarkeit des Objekts fehlt erst wie zweitinstanzlich ausreichender Sachvortrag der Beklagten. Es wird insoweit weder ein bezifferter Schadens oder Minderungsanspruch geltend gemacht noch werden die angeblich mangelhaften Zustände des Objekts im Winter [DATE] / [DATE] auch nur ansatzweise konkret und in einer gerichtlich nachprüfbaren Weise dargetan.