ועדת הכספים, כנסת 24, פרוטוקול מספר 152, 2021-11-22 10:00

אלכס קושניר: בוקר טוב, אני מתכבד לפתוח את הישיבה.

אלכס קושניר: הים יום שני י"ח בכסלו התשפ"ב, 22 בנובמבר 2021.

אלכס קושניר: אנחנו ממשיכים בדיון על הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) לקראת ההכנה לקריאה שנייה ושלישית.

אלכס קושניר: זה דיון שני.

אלכס קושניר: נשאלו פה שאלות על-ידי חברי הכנסת ואני מבקש מנציגי הממשלה לענות, אבל לפני כן נירה שפק, בבקשה.

נירה שפק: אני רוצה לדבר על נושא שמתמשך ואנו מדברים פה עליו רבות – מענקי הקורונה.

נירה שפק: כל פעם אנחנו מדברים, מתקדמים ונעצרים.

נירה שפק: ההרגשה שכל פעם צריך לעצור פה ולתת את הפוש הבא – שלושת הנושאים האחרונים שדיברתי פה - אחד, המענקים לבעלי עסקים, שאמרו שהתמ"א נסגר, פעם שנייה שיצרו קשר עם שני בעלי מפעלים כדי לסדר את זה, אז באותו יום הרימו טלפון, דיברו איתם ומאותו יום זה נתקע.

נירה שפק: אני מחזיקה אצלי את מספר הפנייה.

נירה שפק: לא יכול להיות.

נירה שפק: אני מבקשת לקיים דיון כמו שביקשנו פעם שעברה אלכס, אחוז הבקשות התקועות.

נירה שפק: מה המשך.

נירה שפק: אתה ביקשת את זה.

אלכס קושניר: נעשה את זה בשבוע הבא.

נירה שפק: ובינתיים אני מבקשת לאותן ארבע בקשות שהבאתי ונאמר שמטפלים בהן אישית – מעבר לשיחת הטלפון לא התקדמנו ואני מבקשת שרשות המיסים – איתם דיברתי.

נירה שפק: זה ממש לא בסדר.

נירה שפק: התפקיד שלנו זה לא לעשות בייביסיטר.

אלכס קושניר: רשות המיסים.

אלכס קושניר: מי איש הקשר?

נירה שפק: כל פעם הביאו מישהו אחר.

נירה שפק: סינקופה, מפעלים.

נירה שפק: אני לא רוצה לומר שמות של אנשים ספציפית אבל יש להם השמות.

נירה שפק: הם יצרו קשר וגם שיבחתי אותם על כך, אבל המטרה היא לא רק ליצור קשר אלא לפתור את הבעיה.

נירה שפק: תודה.

אלכס קושניר: תודה.

אלכס קושניר: ינון אזולאי.

ינון אזולאי: אני רוצה להשתתף בצערה של משפחת קיי על הנרצח אתמול אליהו דוד שסך הכול רצה ללכת לעוד יום עבודה, להיות משרת ציבור למען עם ישראל במדינה שלנו, במקום הקדוש לנו, ונרצח על-ידי אדם מהחמאס שמקבל משכורת מעיריית ירושלים על החינוך, שמחנך במקום, ולאחל לפצועים רפואה שלימה.

ינון אזולאי: אני קורא למדינת ישראל לעשות הכול כדי שכולנו נוכל לעבור במקום שלנו, של עם ישראל, במדינת היהודים, בדרך לכותל ובכותל, ובכל מקום מתחת לבית שלנו ובכל מקום בבטחה.

ינון אזולאי: לא יכול להיות שנחשוב פעמיים אם אנחנו עוברים שם או לא, דרך שער שכם או לא.

ינון אזולאי: מדינת ישראל, מדינת היהודים היא המדינה שלנו.

ינון אזולאי: אסור לתת לטרור להרים ראש בשום פנים ואופן.

ינון אזולאי: כשאני מסתכל על השותפים בקואליציה שלא שמעתי את הגינוי של מנסור עבאס אתמול.

ינון אזולאי: הוא לא גינה באופן מלא – אלא לשניהם, אבל היה פה רצח שרצח את הצד היהודי, ולכן אני אומר – אנחנו כיהודים מגיע לנו בזכות ולא בחסד להיות במדינה שלנו, לחיות במדינה שלנו ולהסתובב בה בכל מקום.

ינון אזולאי: אדם שהלך עם תפילין, להתפלל, הוא נפגע, ובנס ניצל עם התפילין שלו, שכדור פגע בתפילין שלו ושפשף את הזרוע.

ינון אזולאי: תנו לנו לחיות במדינה שלנו, במדינת היהודים.

ינון אזולאי: תודה רבה.

נירה שפק: מצטרפת.

אלכס קושניר: תודה.

אלכס קושניר: אנחנו חוזרים לדיון.

אלכס קושניר: בבקשה, צחי.

צחי דוד: אתייחס למספר שאלות שעלו פה בפעם הקודמת.

צחי דוד: השאלה המרכזית שעלתה פה שלא התייחסנו אליה בסקירה שלנו זה שאלת ההשפעה על השכירות.

צחי דוד: ראיתם פה שני שקפים בפעם הקודמת – אחד של רכישות ומכירות משקיעים, ונאמר פה גם על-ידינו וגם על-ידכם שיש אפקט מקזז של מכירות משקיעים על היצע הדירות לשכירות, ושתיים, ראיתם את עליית מחירי הדירות שהיא נמוכה יותר, עקבית ורציפה עם פחות באמפים בגלל שינויים כאלה ואחרים.

צחי דוד: אם אנחנו מסתכלים בנוסף על המקומות האחרים שמגדילים את היצע השכירות, בין אם זה דירות ירושה שלא נראות פה בעסקאות כי הן לא מדווחות, בין אם זה דירה להשכיר שהקפיץ את המחירים שלה – הצגנו את זה פה אגב התיקונים לחוק עידוד ולקרנות- - - ואם זה כמובן חוק עידוד עצמו, אנו רואים שוק שכירות שמקבל את הגידול המשמעותי גם בהינתן ירידה מסוימת כשעולה מס הרכישה.

צחי דוד: בנוסף, אותו זוג צעיר שקונה במקום משקיע גם נגרע מהשוכרים, ולפיכך אנו רואים השפעה – מהביקוש לשכירות לצד גריעת דירה מהיצע השכירות, ולכן אנו רואים השפעה שהיא בעינינו לא גבוהה ואנו לא חוששים מהשפעה שלילית ברמה הארצית על שוק השכירות, במובן של עליית דמי השכירות.

צחי דוד: כמובן, באופן לוקלי בשכונה כזו או אחרת יכולים להיווצר אנומליות - אנחנו לא יודעים לבחון את הזה ברזולוציה כזו.

צחי דוד: עלתה שאלה לגבי המגזר הערבי.

צחי דוד: צוין פה ששיעור המשכנתאות שם הוא 2%.

צחי דוד: אתייח לסה בקצרה, פחות קשור להעלאת למס רכישה.

צחי דוד: נכון, במסגרת החלטת ממשלה 550 תוכנית החומש החדשה לחברה הערבית יש צוות מיוחד לנושא המשכנתאות בראשות מנכ"ל האוצר, ולאור הגידולים הצפויים בשיווקים בחברה הערבית בגלל תוכניות ותמ"ל שהתעשרו אנו חושבים שכן צריך לראות איך מאפשרים גם גידול בעולם המשכנתאות שם, אנחנו משווקים דירות – צריך מי שיקנה אותן, לפתור את בעיית המימון שם.

צחי דוד: סוגיה נוספת שעלתה מחברת הכנסת שפק היא שאלת המכלול של צעדי הממשלה וההשתלבות של העלאת מס רכישה באותו מארג צעדים.

צחי דוד: כפי שאמרתי בדיון הקודם, עיקר פעילות הממשלה הוא בצד ההיצע ואנו רואים מספרים.

צחי דוד: גם מאז הדיון הקודם הם משתפרים כלפי מעלה – עבודה של המינהל, של משרד השיכון.

צחי דוד: במסגרת חוק ההסדרים והתקציב, אם אנו מסתכלים על שרשרת הייצור של דירה, אין נקודה שלא ננגעה או ברפורמה או בתקציב.

צחי דוד: אם אנחנו מתחילים מתכנון, ערב התקציב אושר חוק הותמ"ל.

צחי דוד: אם אנחנו מסתכלים על שיווקים, ניתנו לרמ"י כלים תקציביים ובתחום הכיתות, בתחום התחבורה כדי לשפר את יכולה לשווק יחידות דיור ולהגיע להסכמות עם ראשי ערים, אם אנחנו מגיעים לרישוי אז רפורמה ברישוי, רפורמה של רישוי עצמי שמקלה גם על יזמים בבניינים של עד 9 קומות להוציא היתר לעצמם וגם מפחיתה מאוד את הפקק במחלקות רישוי לגבי כל האחרים.

צחי דוד: טופלו ההתחדשות העירונית.

צחי דוד: אתם מכירים – לא אכביר במילים - גם הורדת הרוב המיוחס, גם ברירת מחדל של 25% היטל השבחה ולא 50% קביעה מרחבית שלו, גם שינויים במיסוי שמקלים על הדיירים בהתחדשות עירונית.

צחי דוד: שוק השכירות – מספר צעדים – גם אפשרות לוועדה מקומית להגדיל זכויות בנייה בשוק השכירות, גם חוק עידוד שאושר פה בוועדת כספים שמאריך את התקופה מ-5 ל-15 שנה שהדירות עומדות להשכרה, גם קרנות הרי"ד שחודשו, חודשה ההוראה לגביהן.

צחי דוד: קידום המטרו שהינו תשתית סופר מרכזית שמאפשרת להגדיל את ההיצע בלב אזורי הביקוש, תקצוב משמעותי.

משה גפני: מה המטרו קשור?

משה גפני: אתה יכול לומר שגם הסכם שלום עם האמירויות.

ינון אזולאי: יכול להיות שמהאמירויות יבואו וישקיעו פה, אם אתה אומר על האמירויות.

צחי דוד: המטרו מלווה בתוכנית שנקראת תמ"א 70- -

משה גפני: כלומר המחירים הולכים לרדת.

צחי דוד: - - שמטרתה לצופף את הבנייה סביב תחנות המטרו- - - תוצאה באזורי הביקוש.

צחי דוד: אנחנו רואים בזה צעד שתומך ביכולת שלנו להמשיך לשווק באזורי הביקוש, איפה שאנשים רוצים לרכוש דירות.

משה גפני: לכן צריך להעלות את מס הרכישה.

צחי דוד: ואז אנחנו מגיעים לצד הביקוש.

צחי דוד: במקביל יש תוכנית מחיר מטרה, 60% משיווקי המינהל הם במחירים מופחתים של 20% ממחיר הדירה, כולל מענקים בפריפריה, איפה שההנחה לא מגיעה ממרכיב הקרקע, יש כ-100,000 שקל מענק והפחתה בדמי הפיתוח, ואז אנחנו מגיעים לצד הביקוש.

צחי דוד: אחרי כל אלה הראינו לכם פה את הנתונים לגבי המשכנתאות ועלייה משמעותית בביקושים שהיא תולדה של תחושה בסוף 2020, הורדת מס רכישה, העלאת מרכיב הפריים בהלוואות ושנה פחות טובה בתחום השיווקים.

צחי דוד: התחיל כדור שלג של ביקושים.

צחי דוד: הציבור רואה מחירים עולים, לכן הוא מבקש להקדים ולרכוש.

צחי דוד: בעינינו ריסון משקיעים הוא צעד קריטי מול היקף הביקושים האלה.

צחי דוד: בסופו של דבר המדינה תומכת בכלים שונים, ברכישה של זוגות צעירים, ובסופו של דבר השוק לא יודע להכיל כאלה היקפים של ביקושים לצד דירות ביד ראשונה ויד שנייה, והריסון הזה הוא קריטי בעינינו.

צחי דוד: זה גם היה המצב מ-2015 עד 2020.

צחי דוד: ראינו ירידה משמעותית – הראינו לכם בפעם הקודמת - בביקושי המשקיעים עד 13% אפילו 11% שיעור משקיעים מתוך העסקאות, כשלפני זה ואחרי זה אנחנו בלמעלה מ-20%.

צחי דוד: בעינינו זה מראה על הפחתה משמעותית בביקושים ומגבה את מדיניות הממשלה שמטרתה הגדלה בצד ההיצע בצד שהוא מיידי יותר באופיו, שינוי במס.

צחי דוד: זה רוב השאלות שנשאלנו.

משה גפני: מה העמדה שלכם, אם יש יתום שקונים עבורו דירה, מה העניין עם מס רכישה?

צחי דוד: ניתן לרשות המיסים להתייחס.

אימאן ח'טיב יאסין: שאלה – דיברת בקשר לחברה הערבית.

אימאן ח'טיב יאסין: אמרת שבודקים את האפשרויות לקראת כל מה שבתוכנית 55.

אימאן ח'טיב יאסין: אנחנו כבר אוטוטו, חודש ומתחילה שנה חדשה, וכל הסוגיה של ניצול תקציבים היא בעיקר סוגיה של חסמים.

אימאן ח'טיב יאסין: לכן יש לשים את הפתרונות כמה שאפשר מהר.

אימאן ח'טיב יאסין: האם יש לוחות זמנים שאתם אומרים שבתאריך הזה יהיו לנו תשובות ברורות ותוכנית ברורה לגבי מה הולכים לעשות?

צחי דוד: לגבי משכנתאות, הוקם צוות מתוך עבודת המטה על התוכנית.

צחי דוד: המסקנה ש-2% משכנתאות במגזר הערבי זה נתון שלא משקף את הצורך האמיתי ברכישת דירות במציאת משכנתאות.

יואב קיש: בשביל זה לא צריך להקים צוות.

יואב קיש: את המסקנה הזו אפשר לקבל ישר.

צחי דוד: ישבנו עם הרשות לפיתוח כלכלי וגם כלל הגורמים – בנק ישראל, והמסקנה היתה שיש בעיות יסודיות גם בתחומי הרישום, גם בתחומי שכירות נכס.

צחי דוד: יש לומר - התוכנית כן כוללת רפורמות שיגיעו לוועדת הפנים בחודשים הקרובים בתחום הרישום שמטרתם להקל על נטילת משכנתאות.

צחי דוד: זו משכנתא, נוטלים מול נכס שניתן למשכן.

צחי דוד: זה נכס רשום.

צחי דוד: זו אחת הבעיות וכבר יש צעדים שגיבש משרד המשפטים ונכללים בתוכנית ויגיעו לחקיקה.

צחי דוד: לגבי נושאי התקצוב, גם בתחום השיכון וגם ב- - - מוניציפליים וביתר התחומים – חלק כבר נמצאים, מה שזה הסטות של משרדים, כבר מבוצע כלומר כבר נמצא בבסיס התקציב.

צחי דוד: חלק מהתוספות יגיעו כפניות לשנת 2021 – עובדים על זה היום בין משרדי הממשלה לאגף תקציבים.

צחי דוד: אני מניח שכבר שבוע הבא או עוד שבועיים בשינויים התקציביים תראו חלק מהדברים.

צחי דוד: צריך לומר שחלק מהכללים שנקבעו, למשל הקצאה של כיתות, כבר בוצעה הקצאת כיתות לפי הכללים החדשים, למשל 25%, זה מה שהוקצה כבר שבוע שעבר במשרד החינוך – הדברים כבר מתחילים לזוז.

צחי דוד: זה חלק מהאתגר.

משה גפני: אז מה התשובה על הערבים?

משה גפני: כשאני עוזב את הכנסת, אני בא לעבוד באגף התקציבים, לחלק תה.

אלכס קושניר: היות שעד כה כל הבעיות נפתרו, עכשיו לאדף תקציבים אין כל כך מה לעשות.

אלכס קושניר: אני חושב שזו פעם ראשונה שמתייחסים ברצינות לסוגיה הזו של משכנתאות בציבור הערבי.

אלכס קושניר: אתמול גם היתה לי פגישה עם המפקח על הבנקים.

אלכס קושניר: דיברנו על הרבה דברים כולל זה.

אלכס קושניר: מה שאומר צחי הוא נכון – יש ועדה בראשותו של מנכ"ל משרד האוצר שמטפלת בסוגיה ומנסה להגדיל משמעותית את אחוז המשכנתאות שניתנות בחברה הערבית, ואני מאוד מקווה שבקרוב נראה תוצאות של צוות הוועדה.

משה גפני: למה זה כל כך מעט במגזר הערבי?

אלכס קושניר: אני לא כזה מומחה בתחום הזה.

אלכס קושניר: אנשי המקצוע עובדים וייתנו תשובות.

אלכס קושניר: מה לגבי יתום?

יניב כהן: הרי אנחנו בחקיקה במס רכישה, אנו מסתכלים על התא המשפחתי כמכלול מבחינת מספר הדירות.

יניב כהן: כאשר מדובר במקרה מצער של יתום משני הורים שהוא בעצמו קונה דירה, אנו לא רואים בעיה ביחס למצב הקיים כיום.

משה גפני: הוא יתום.

משה גפני: קונים לו.

יניב כהן: לא יודע אם קונים מתרומה או ממקורות חיצוניים.

יניב כהן: אנחנו לא רואים במצב החוקי היום בעיה.

יניב כהן: לצורך הדוגמה- - -

ינון אזולאי: יש גם יתום רק מהורה אחד.

שלומית ארליך: תתייחס בבקשה למצב שבו האפוטרופוס הוא מחוץ למשפחה ומצב שבו הוא בתוך המשפחה.

משה גפני: כי הכנסתם כן את הסיפור של יתום משני ההורים.

משה גפני: כשיש בעיה.

משה גפני: כשאין בעיה, אין בעיה.

יניב כהן: במצב של יתום משני הורים, החשש שאתם מעלים, שברגע שהוא ירכוש דירה, יחשבו שזו דירה נוספת לאור דירות אחרות.

יניב כהן: כאשר מדובר בשני ילדים, נאמר, שהתייתמו משני הוריהם ועכשיו קונים לכל אחד דירה ממקורות כספיים כאלה ואחרים, בסיטואציה הזו אנו לא רואים הצדקה במצב החוקי היום לאחד את שניהם כתא אחד, וכל אחד יוכל ליהנות מהמדרגות של דירה יחידה.

יניב כהן: זה לגבי המצב הראשון.

יניב כהן: לגבי המצב השני, יתום מהורה אחד, אם ההורה קונה דירה נוספת ורושם אותה על שם הילד, אנו לא רואים צורך לעשות הבחנה מהמצב החוקי היום.

יניב כהן: דירה כזאת צריכה להתמסות לפי דירה נוספת, אין צורך לעשות הקלה אחרת, ומעבר זה מקרים אחרים שיכולים להיות, כשנרכשות דירות ממקורות חיצוניים של התא המשפחתי, שהעברנו לייעוץ המשפטי של הוועדה הוראה שלנו של רשות המיסים שמקלה במקרים מסוימים, בהם הדירה נרכשה על-ידי הקטין - לאו דווקא במקרה של יתום אלא גם במקרים אחרים, שנרכשה על שם הקטין ממקורות חיצוניים של התא המשפחתי ותזכה להקלה של דירה יחידה ככל שהמימון מגיע ממקורות חיצוניים.

ינון אזולאי: כלומר גם אם לא יתום, נאמר מטופלים על-ידי אפוטרופוס מכל סיבה שהיא, גם שם זה ייקרא מחוץ לתא המשפחתי?

יניב כהן: אני מדבר על מקרים שהמקורות לרכישת הדירה באו מחוץ לתא המשפחתי.

יניב כהן: למשל, קטין שכתוצאה מבעיה רפואית קיבל פיצוי כספי והיתה החלטה לרכוש בפיצוי הזה דירה עבורו, קיבל את אישור בית המשפט, כל הכספים מהדירה מנוכרים מהתא המשפחתי והם רק עבורו, אז במצב הזה לא נספור לו את הדירה של ההורים.

יניב כהן: זו הוראת ביצוע כתובה של רשות המיסים.

ינון אזולאי: כלומר גם יתום מאחד ההורים, גם יתום משני ההורים, וגם אם יש בעיה כמו נכות, או נגיד שהילדים נמצאים במשפחה אומנת, או שיש להם אפוטרופוס כי ההורים לא יכולים לתפקד, אנחנו מחריגים אותם?

יניב כהן: לגבי הנכות, הדוגמה שנתתי שזה כספים שהגיעו מחוץ לתא המשפחתי כתוצאה מפיצויים נניח על נכות שקרתה לו בלידה, בתאונה וכיוצא בזה.

יניב כהן: לגבי היתומים – משני הורים – הבנת נכון.

יניב כהן: יתום מהורה אחד, אני מחדד – אם יש מצב שהורה שנותר בחיים קונה דירה נוספת ורושם אותה על שם הילד, במקום על שמו, זה לא מקרה שאנו חושבים שצריך לחרוג מהמצב הרגיל.

יניב כהן: לכן זו תהיה דירה נוספת.

ינון אזולאי: אם יש אפוטרופוס במשפחה, כלומר האמא לא מתפקדת או מי שנשאר בחיים לא מתפקד, ויש אפוטרופוס שקונה דירה נוספת ואומר שזה לילד - האם הוא מוחרג?

יניב כהן: צריך לבחון האם זה נכנס למצבים שבהוראת הביצוע שמתייחסת למצבים של מקורות חיצוניים מהתא המשפחתי.

ינון אזולאי: כלומר אתה אומר: זה לא על אוטומט – אנחנו א יודעים מה יהיה.

יניב כהן: הוראת הביצוע מדברת באופן כללי על מקרים שבהם המקורות לרכישת הדירה באו מחוץ לתא.

יניב כהן: יכול להיות שכן.

משה גפני: אם מדובר בילד קטין שעבר תאונת דרכים, שקיבל על זה פיצויים, ועם הכסף של הפיצויים קנו לו דירה.

משה גפני: יש הנחיה של היועץ המשפטי לממשלה שזה מחוץ לתא המשפחתי.

משה גפני: זה לא נכלל, וזה היה בפעם הקודמת - אני מסכם את דבריך.

משה גפני: יש מצב אחר, שמדובר ביתום שהוא פחות מגיל 18.

משה גפני: אספו לו תרומות או לא חשוב באיזושהי צורה, וקנו לו דירה.

משה גפני: הוא יתום.

משה גפני: האם הוא נכלל בעסק המשפחתי, שיש שם דירה שרשום גם על שמו כי הוא פחות מגיל 18, ועכשיו קנו לו דירה, אנחנו מעלים לו את מס הרכישה למקרה הזה?

משה גפני: המקרה הראשון - אני מכיר, זה היה פה בדיון.

משה גפני: היועץ המשפטי הנחה שזה לא צריך להיות חלק מהנושא המשפחתי.

משה גפני: מה יהיה במקרה הזה?

אלכס קושניר: חבר הכנסת גפני, המקרה שאתה מתאר, יש לו דירה.

משה גפני: לא.

משה גפני: הוא קטין.

משה גפני: הוא שייך לדירה של המשפחה שכאילו יש לו דירה.

אלכס קושניר: יתום מהורה אחד או משני הורים?

אלכס קושניר: זה משנה מאוד.

משה גפני: תגדיר את זה איך שאתה רוצה.

משה גפני: בשני המקרים מדובר ביתום שהשכנים אספו לקנות לו דירה.

אלכס קושניר: מה קורה במקרה כזה, חברים?

משה גפני: אדוני היושב-ראש, זה דבר שהוא חסר היגיון שאנחנו מעלים את מס הרכישה ופוגעים- - -

אלכס קושניר: אני רוצה תשובה.

יניב כהן: יש פה עוד שאלות שעולות.

יניב כהן: כדי להגיע להחלטה בכל מקרה ומקרה צריך לבחון את כל המכלול לגופו – גם מה קורה עם דמי השכירות מדירה - האם הם מנוכרים מהתא המשפחתי, לא מנוכרים.

יניב כהן: לכן אמרנו עקרונית – ככל שהדירה נרכשת ממקורות חיצוניים לתא המשפחתי, והיא מנוכרת מהתא המשפחתי לא רק לגבי הרישום הקנייני אלא גם בפועל מהנאה מהפירות.

ינון אזולאי: מה פירוש נהנה מהפירות?

ינון אזולאי: דמי השכירות לאן אתה רוצה שילך?

יניב כהן: למשל, בסיפור של הקטין שעבר תאונה – זה שמור לו בקרן עבורו לצרכיו.

ינון אזולאי: השכירות עוזרת לתא המשפחתי לחיות ביום-יום.

ינון אזולאי: אז אתה אומר שאם היא עוזרת לתא המשפחתי ביום-יום, אתה קורא לזה דירה שנייה?

יניב כהן: לרשום את הדירה על שם ההורים וליהנות מהדירה ביום-יום, אז למה ההבחנה?

ינון אזולאי: כי זה ליתום כי כרגע יש ארבעה יתומים בבית, כרגע כולם שותפים באותו בית.

ינון אזולאי: לא לכל אחד מהם יש דירה.

שלומית ארליך: אבל אז גם יש משמעות מה החלק היחסי שלך בדירה.

שלומית ארליך: אם יש לך ארבעה אחים, יש לך פחות מ-50%.

יניב כהן: נכון, לכל אחד יש רבע.

יניב כהן: הם דיברו על מצב שיש להורה דירה, ואז קונים עוד דירה.

יניב כהן: זה משהו אחר.

ינון אזולאי: הילדים גרים איפה?

שלומית ארליך: אם אתה יתום משני הורים ויש לך שלושה אחים, אתה מתחלק לרבעים, אז הדירה השנייה, ממה שאני יודעת, תהיה הדירה הראשונה שלך.

יואב קיש: כלומר לשני אחים יש בעיה.

ינון אזולאי: אנחנו מדברים על בעיה של יתום שאספו לו כסף לקנות לו בית.

שלומית ארליך: עולם אחר הוא עולם שבו יש לך הורה אחד.

שלומית ארליך: אם אתה יתום רק מהורה אחד, והדירה הראשונה רשומה על שם ההורה הראשון, ואז אספו לך תרומות ואתה קונה בהן דירה לילד שהוא יתום מהורה אחד - זה כן נתפס כאותו תא משפחתי.

ינון אזולאי: זה לא אמור להיות, זה הולך לילד, לא להורה.

ינון אזולאי: צריך לעשות תיקון, כי אם אספו לו כסף, התאספו השכנים, המשפחה, קופה - כי אין לו הורים שיעזרו לו.

ינון אזולאי: כשאין שני הורים אתה אומר – זה משהו אחר.

ינון אזולאי: אני מדבר איתך על ילד שיש דירה למשפחה שהורה אחד גר בה, גר בה והוא גר איתם, קטין.

ינון אזולאי: נשאר לגור עם האמא.

ינון אזולאי: האמא מכלכלת אותו.

ינון אזולאי: יש לה פחות הכנסה.

ינון אזולאי: אני קונה לו דירה, ואתה אומר: זה בתוך התא המשפחתי.

ינון אזולאי: למה זה פחות בתא המשפחתי אם אני אומר שזה לילד פחות מגיל 18?

אלכס קושניר: במקרה כזה למה לא לקנות דירה אחרי גיל 18?

אלכס קושניר: לקחת את הכסף, לשים- - -

ינון אזולאי: זה השקעה טובה שעכשיו יקנו לו, כי המחיר יעלה.

ינון אזולאי: כשהברזל חם – תכה.

ינון אזולאי: כשיש הטרגדיה – זה הזמן לאסוף את הכסף.

ינון אזולאי: אחרי גיל 18 יגיד: הוא הסתדר.

ינון אזולאי: המקרה הכואב הוא עכשיו לאסוף את הכסף.

ינון אזולאי: כמדינה אני לא מבקש שתקנה לו דירה, אבל אל תפגע לו בזכויות לקנות את הדירה.

משה גפני: אם רשות המיסים היתה באה, היינו מנהלים ויכוח וזה היה הגיוני.

משה גפני: אם לוקחים את הדירה הזאת ומשכירים אותה למישהו בחוץ, אז רשות המיסים היתה אומרת:

משה גפני: הדירה הזאת אמנם היא ליתום אבל עושים מזה רווח כלכלי שהוא מחוץ לעניין.

משה גפני: אנחנו מדברים על המקרה שקנו לו דירה והיא לא מושכרת למישהו אחר.

משה גפני: רשות המיסים לא מגיעה למסקנה כזאת.

משה גפני: קודם כל, למה הם לא מסכימים לבסיס?

משה גפני: אם קונים דירה ליתום הזה, והיא בחזקתו, האם גם אז צריך לשלם את מס הרכישה?

משה גפני: אם הם משכירים, נדון.

משה גפני: שרשות המיסים תגיד שעושים בזה רווח חיצוני.

יואב קיש: אבל איך מקרה כזה קורה?

יואב קיש: הוא עם הורה שלו.

יואב קיש: קנו לו דירה.

יואב קיש: האמא גרה בדירה אחרת.

משה גפני: הוא ימשיך לגור איתה.

יואב קיש: אז אתה נכנס ל-100% מקרים שהדירה תושכר.

ינון אזולאי: קודם כל שיכירו בזה.

יניב כהן: אם הדירה הזאת נרכשה מחוץ לתא המשפחתי, מקורות מחוץ לתא המשפחתי, וגם הדירה עצמה מנוכרת מהתא המשפחתי, כלומר לצורך העניין אם היא מושכרת, הכול שמור בקרן לטובת הקטין וכו', זה סיפור אחר ועם זה אנו יכולים לראות בזה הפרדה.

יניב כהן: מצב שבו החליטו לעזור להם ולקנות להם דירה נוספת כדי שהפירות ישמשו אותם ביום-יום, אני לא רואה הבדל בין מצב כזה לגם לא יתומים.

אלכס קושניר: כלומר אם הדירה נרכשת ממקורות חיצונים, והפירות שלה, השכירות, נשמרים בצד לטובת הקטין בקרן מיוחדת, מבחינתכם מדובר בדירה שלא תמוסה.

אלכס קושניר: נכון?

יניב כהן: כן.

יניב כהן: היא תיספר לפי מה שיש לאותו קטין.

יניב כהן: כיום יש הוראת ביצוע שמדברת על זה, לפי החוק היום.

אלכס קושניר: נבדוק את זה.

אלכס קושניר: היו עוד שאלות שנשאלו?

ינון אזולאי: הוא אומר שאם אתה לוקח את הכסף הזה, ולא משנה אם זה יתום אחד או שניים, ושמת את הכסף בקרן שאתה פותח אותה לאותו קטין היתום, אין להם בעיה עם זה.

יואב קיש: מס הרכישה יהיה כמו דירה ראשונה.

יואב קיש: יקבל כאילו דירה ראשונה.

יואב קיש: יש להם הוראה כזו, והיועצת המשפטית תבדוק את זה.

אלכס קושניר: אז יש פה פתרון, רק צריך לבדוק שזה באמת כתוב בהוראת הביצוע.

ינון אזולאי: שתי שאלות – אחת, ביקשתי לדעת כמה הכנסות היו למדינה מ-2015 אז של הצמדה, שהיה ה-8%, שזה עלה, כמה הכנסות המדינה הכניסה ממס הרכישה הזה.

ינון אזולאי: גם אז שאלתי - כמה דירות בסך הכללי של דירה שנייה ומעלה, כלומר דירה שנייה כמה יש ודירה שלישית ומעלה.

ינון אזולאי: אני שואל במלאי.

ינון אזולאי: והדבר האחרון, כמה אתם מעריכים שיהיה היצע על השוק מהסיפור הזה?

ינון אזולאי: פעם שעברה לא קיבלנו את הנושא הזה.

ינון אזולאי: ושאלתי גם פעם שעברה – שהפעם אתם חושבים שממס הרכישה הזה יהיה הכנסות 0 למדינה.

ינון אזולאי: ישבתי עם כלכלנים.

ינון אזולאי: בדקתי.

ינון אזולאי: לא מובן לי איך לא יהיו הכנסות למדינה או תהיה הכנסה שולית למדינה.

צחי דוד: יש לנו פה אומדן מאוד נוח, כי היינו ב-5%, עלינו ל-8% וחזרנו ל-5%.

צחי דוד: אנחנו יודעים לבדוק את השינויים יחסית בקלות.

צחי דוד: לפני שעלינו ל-8% השיעור של עסקאות משקיעים היה מעל 20%, אפילו 25%, לקראת העלאת מס רכישה קפץ נקודתית.

צחי דוד: רגע אתעלם מזה.

צחי דוד: השיעור הממוצע אחרי שהעלינו את מס רכישה ירד ל-13%.

צחי דוד: בתקופת מסוימות אפילו 11%.

ינון אזולאי: לקחתם בחשבון כמו שעכשיו תיקח בחשבון שהיה מסת קניית דירת יד שנייה, כי ידעו שהולכים להעלות, אז אתה עושה ממוצע שנתי?

ינון אזולאי: או אתה אומר: אני לא שם לב לחודש הזה, כי בו כולם הלכו לקנות את הדירות שחשבו?

ינון אזולאי: זו שאלה נכונה לחישוב.

ינון אזולאי: אתה לא יכול לומר: לא חישבתי.

יואב קיש: כלומר אסור להתעלם מהפיק, אבל קח את הפיק ותוסיף אותו לאחרי, כי זה דירות שנקנו בגלל המהלך שלך.

צחי דוד: לפיק אנחנו פחות יודעים להתייחס.

צחי דוד: זה אירוע נקודתי שאנחנו פחות יודעים לאבחן אותו.

יואב קיש: אתה יודע לומר כמה דירות היו בפיק.

יואב קיש: קח אותה כמות ותפזר אותה על השנה אחרי זה, שזה מה שהיה קורה ואז אתה מגלה אמיתית מה היה המצב.

ינון אזולאי: ואז אתה מסתכל על הפיק שהיה ב-2014, שמת אותו ב-2015.

צחי דוד: אנחנו לא בהכרח יודעים לנתח את הפיק הזה ואת המקורות לו וכמה הוא יהיה הפעם.

צחי דוד: אנחנו מסתכלים על נתונים של חמש שנים שהיינו ב-8%.

צחי דוד: רואים את הירידה בהיקף העסקאות.

צחי דוד: רואים את המס שנגבה על אלה שעשו יותר עסקאות, כלומר עלינו מ-5% ל-8%, כלומר עלייה של כ-60% במס, ובמקביל ירידה של 50% ולמעלה מכך במספר העסקאות.

צחי דוד: אנחנו בודקים, אם אנחנו במרחב של אדישות מבחינת המספרים.

צחי דוד: את הפיק אני לא יודע לנתח מה מקורו ולמה אני צריך לייחס אותו.

צחי דוד: לגבי שאל המלאי, ראיתם את הזרם של דירות להשקעה שנכנסות ויוצאות מהשוק.

צחי דוד: מזין את שוק השכירות גם דירות ירושה שזה משהו שלא מדווח.

צחי דוד: לא צריך לדווח על העסקה הזאת לרשות המיסים.

יואב קיש: למה הכוונה?

צחי דוד: אדם שירש דירה לא צריך לדווח על העסקה.

צחי דוד: גם לא מדווח.

צחי דוד: לכן האומדנים שלנו של גודל שוק השכירות לא נובעים משאלת העסקאות אלא יש מגוון מקורות מידע, גם למ"ס, גם בדיקות שעושים מעת לעת.

צחי דוד: 28% בערך.

צחי דוד: ישראל במובן הזה היא קצת פחות מהמקובל בעולם המערבי.

צחי דוד: איפה שאנחנו חריגים מאוד זה מה שנקרא אצלנו בשכירות מוסדית, שאצלנו זה 1% מהשוק, שכירות ארוכת טווח, שבעולם המספרים בעשרות אחוזים גבוהים מאתנו, לכן ראיתם פה המון צעדים שנוגעים לשכירות ארוכת טווח.

משה גפני: ברגע שאני משלם יותר על הדירה, אני משלם מס רכישה גבוה יותר, אני גובה שכירות יותר גבוהה.

משה גפני: לא צריך להעלות את מס הרכישה.

אלכס קושניר: לא היתה עלייה בשכירות.

משה גפני: בהיגיון, השכירות תעלה.

אלכס קושניר: עובדה שהשוק מתנהג אחרת.

משה גפני: למה?

ינון אזולאי: כמה כסף זה הכניס ב-2015?

ינון אזולאי: וכמה אתה צופה שעכשיו, דירות שזה יציף את השוק בדירות?

צחי דוד: הצפי שלנו הוא לאילו שיעורי משקיעים נגיע.

צחי דוד: אנחנו רוצים לחזור לבין 11% ל-13%.

צחי דוד: זו הציפייה.

ינון אזולאי: זה מה שדיברנו פעם שעברה, וזה מה שאמרתי: אל תסתכל כמה מניעת קנייה יש אלא כמה הצפה.

ינון אזולאי: אם אסתכל כמה מניעת קנייה יש – אף פעם לא אציף את השוק.

ינון אזולאי: אני שואל מה הצפי שלכם בדירות שיצופו בשוק.

ינון אזולאי: כמה דירות יימכרו בעקבות זה?

ינון אזולאי: כמה דירות חדשות ייכנסו לשוק, שלא היו בדירה שנייה?

ינון אזולאי: לצורך העניין, כל שנה נמכרים – סתם אני זורק מספר – 40,000 דירות, דירה ראשונה.

ינון אזולאי: עכשיו עושים מס רכישה.

ינון אזולאי: כמה עכשיו שאנחנו מעלים את זה הצפי שלכם לקבל רוכשי דירה ראשונה?

ינון אזולאי: זה הנקודה שאנחנו עלולים להקטין או לעלות.

צחי דוד: השוק, כשאנחנו באזור 5% מס רכישה, גם לפני שעלינו ל-8, ואני מאמין שזה הנתונים כרגע – השוק מתחלק בערך 40-40-20, כלומר 40% דירה ראשונה, 40% משפרי דיור – מוכרים דירה אחת, קונים דירה אחת, וכ-20% משקיעים, קצת יותר.

צחי דוד: כשהיינו ב-8%, הירידה של המשקיעים התפלגה – אני אומר בזהירות – לא בדקתי ביחס לשאלתך, אבל בערך התפלג שווה בשווה בין עסקאות משפרי דיור לבין עלייה ברוכשי יד ראשונה, כלומר השוק מתפלג, 45, 45, 10.

צחי דוד: זה פחות או יותר ההתנהגות.

ינון אזולאי: ולגבי הכסף של אז, של 2015?

צחי דוד: בהמשך.

אייל לב ארי: זה התפלגות.

אייל לב ארי: זה לא מבטיח כמה דירות השתחררו.

צחי דוד: במס רכישה אני לא מדבר על דירות שהשתחררו.

אייל לב ארי: אם אני מבין נכון, מה שחבר הכנסת אזולאי שאל – מה תהיה התוצאה של העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה מבחינת הדירות שהשתחררו לטובת קוני דירה ראשונה ולטובת משפרי דיור.

צחי דוד: הירידה בשיעור ההשקעה זה מה שהשתחרר לטובתם.

ינון אזולאי: הוא אומר שלא תהיה השפעה, במילים אחרות.

ינון אזולאי: גם פעם שעברה ראיתם שזה חופף זה לזה, זה מה שאתה אומר.

ינון אזולאי: אז בעצם לא עשינו כלום.

ינון אזולאי: כלומר יותר מזה – וזו תוספת על השאלה – גם מה זה יעשה לנו בשוק במחירי הדיור?

ינון אזולאי: אם לא תביא את זה, לא תביא את זה.

ינון אזולאי: זה ביצה ותרנגולת.

ינון אזולאי: על זה לא קיבלנו תשובה.

אייל לב ארי: מתי היה שחרור לאחרונה – כשהיה תיקון 76 במסגרת חוק ההסדרים של 13', 14', כשהשתנה שינוי השבח, היה שחרור, והיתה הוראת מעבר לגבי מי שהיתה להם יותר מדירה אחת כדי לעודד אותם למכור.

אייל לב ארי: יותר מדירה אחת.

צחי דוד: ינון, השאלה שלך היא הסיבה שאנו נמצאים פה.

צחי דוד: אנו רואים במשקיעים סוג של ביקוש עודף.

צחי דוד: אנחנו לא הולכים להגיד לזוגות צעירים: אל תקנו דירה.

צחי דוד: מי שהולך לקנות דירה - אנחנו לא הולכים להקשות עליו.

צחי דוד: הפוך – אנחנו מקלים עליו.

צחי דוד: משפרי דיור – אנחנו בסוג של אדישות לגביהם.

צחי דוד: קונים דירה אחת, מוכרים דירה – אנחנו יחסית אדישים לגביהם.

צחי דוד: משקיעים, בסופו של דבר, קבלן, יד שנייה, מסתכל קצת אחרת מהזוג הצעיר.

צחי דוד: זוג צעיר רוצה לגור במקום מסוים.

צחי דוד: יש לו אמצעים כספיים, הון עצמי, נטילת משכנתא, הוא רוצה למצוא את הדירה הכי טובה עבורו.

צחי דוד: משקיע – אין לי טענה כלפיו כמובן – רואה תשואה, ריבית, דמי שכירות, ומתוך זה גוזר מחיר דירה שמוכן לשלם ביחס לנכס השקעה אלטרנטיבי הוא יכול להשקיע את הכסף שלו.

צחי דוד: בסביבת ריבית נמוכה מאוד, שקיימת מאז 2009 ברצף, ובתקופות מסוימות – קורונה, בורסה רועדת, דברים כאלה – דירה היא השקעה מאוד אטרקטיבית בסופו של דבר במשרד המכירות, וכשמראים דירת יד שנייה, זה לא משנה - המשקיע מתחרה עם הזוג הצעיר.

צחי דוד: אם זה כדאי לו, הוא ישלם את השקל יותר, והם דוחפים את השול כלפי מעלה.

צחי דוד: כשאתה מעלים במירכאות 10% מעסקאות המשקיעים, המשמעות של זה לאנשים שמגיעים למשרדי המכירות ומשתתפים ברכישות בשוק, היא כמובן אפילו למעלה מכך – אתה משפיע ומרסן ביקושים.

צחי דוד: בסופו של דבר שוק הדירות הוא שוק.

צחי דוד: יש קונים ויש מוכרים.

ינון אזולאי: אתה צודק, אבל אין לך הערכה.

ינון אזולאי: אתה לא יכול לומר לי: בשנת 2022 יירדו 5% ממחירי הדירות, ובשנת 2023 יירדו עוד 5% ואז מתחילים להיות שלילי.

צחי דוד: כפי שעניתי קודם לשאלת חברת הכנסת שפק - אנחנו במכלול של צעדים בשוק הדיור.

צחי דוד: נתח מהם זה הצד המרכזי שמטפל בצד הביקוש.

צחי דוד: עיקר הטיפול שלנו, ושם הוא נשאר, בצד ההיצע.

צחי דוד: המספרים בצד ההיצע אופטימיים מאוד, אבל יש לומר, למרות שאנחנו לא רוצים לדרבן באמירות האלה את הנטייה ללכת לקנות דירות, המספרים הם כאלה שאנחנו בעלייה די משמעותית.

צחי דוד: אנחנו מגדילים מאוד את ההיצע.

צחי דוד: אם אני קבלן שהיום מציע הצעות במכרזים של המינהל, שצופות פני עתיד עליית מחירים נוספת, אני הייתי יותר זהיר.

יואב קיש: השוק עושה ההפך ממך לגמרי – משלם פרמיות מטורפות על הקרקע ואתם נותנים להם להשתולל.

צחי דוד: אנחנו רואים שההצעות כנראה גם כוללות ציפייה לעליית מחירים נוספת.

ינון אזולאי: תראה את הדירה להשכיר באור יהודה, מחיר קרקע לדירה להשכיר עלה יותר מאשר מחיר קרקע למכירה.

יואב קיש: בנתניה, עיר ימים, נדמה לי, זה היה אתמול בלילה בחדשות 12, במקום 990,000 נסגר מכרז בקרוב למיליון וחצי ליחידת קרקע.

יואב קיש: אז מה אתה מצפה שיקרה עוד חצי שנה או שנה?

אלכס קושניר: אתם מחזקים את הצורך לנסות לראות איך אנחנו מצננים את הביקושים.

אלכס קושניר: עליית המחירים על קרקעות נובעת גם מזה שיש ביקושים עודפים ויש היצע נמוך.

אלכס קושניר: לכן מחירי הקרקע גם עולים.

יואב קיש: אני מסכים, אבל במקום לומר משהו אמיתי – למשל: כל הדירות עד 4 חדרים, עד עסקאות של 3 מיליון שקלים – פטור ממס שבח לשנה.

יואב קיש: זה עולה כסף אבל מצנן את השוק.

יואב קיש: מוציאים מלאי החוצה.

יואב קיש: ברגע שאתה לא עושה את זה, ורק שם חצי פלסטר שלא עושה כלום למשקיעים – בסוף את הקרקעות במכרזים – אתה לא שם במכרזים מחיר קאפ עליון.

יואב קיש: אתה לא פותר את הבעיה האמיתית של עליות מחירי הדיור ואתה משחק בפלסטר על חשבון הציבור כאילו זה יעזור.

יואב קיש: אנחנו משלים את עצמנו והמחירים ימשיכו לעלות.

יואב קיש: אגב, זה שאלה של ינון – מדוע לא נותנים פטור ממס שבח כדי לעודד את זה?

יואב קיש: לא מתייחסים לזה.

ינון אזולאי: היושב-ראש אמר לי שצריך להיות על זה דיון מיוחד, על מס שבח.

אלכס קושניר: תוך כדי הדיונים פה עלו הרבה מאוד הצעות יעילות וטובות, איך אנו יכולים לשפר את נושא הדיור.

אלכס קושניר: אני מתחייב שנעשה על זה דיון בוועדה ונעשה עבודה משותפת, קואליציה אופוזיציה, גם מחוץ לוועדה בפגישות עבודה כדי לראות איך אנו יכולים לעשות פעולות נוספות.

צחי דוד: לגבי עליית המחירים של הקרקעות – הנתונים אפילו התעדכנו מאז הדיון הקודם - המינהל עשה 55,000 עסקאות.

צחי דוד: השיא עד היום – אני לא מדבר 30 שנה אחרונות אבל 20 שנה אחרונות היה 45,000.

צחי דוד: כמו שזה נראה כרגע, נגמור את השנה עם יותר מ-60.

צחי דוד: זו עלייה משמעותית בהיצע.

צחי דוד: אני בטוח שזה ישוקלל למיתון עליית מחירי הדירות.

צחי דוד: זה היקפים מאוד גדולים.

צחי דוד: אנחנו הרבה מעבר לתיקון של 20.

ינון אזולאי: שקלתם להוריד את מס הרכישה על הקרקעות?

ינון אזולאי: לקבלנים שבונים כמויות.

צחי דוד: יכול לקזז, אבל קודם אענה על מבצע מס שבח – היה פה מבצע של מס שבח של מכירת שתי דירות נוספות.

צחי דוד: התיאוריה שזה יכול להניב זריקה של עשרות-אלפי דירות לשוק לא הוכחה.

צחי דוד: נתנו שני פטורים נוספים לאדם.

אלכס קושניר: אמרתי שנקיים על זה דיון נפרד.

יואב קיש: זה הוא צודק.

יואב קיש: זה נכון.

ינון אזולאי: כשאתה אומר מס רכישה – אם היית מבטל לקבלנים את מס הרכישה - כי אנחנו יודעים מה קורה במינהל – מחירים מטורפים – הם יכלו להביא במחירים יותר זולים.

ינון אזולאי: אתה מביא העלאה של מס רכישה – אין בעיה, אבל תחשוב איך אתה מציף את השוק.

אלכס קושניר: נדבר על זה.

אלכס קושניר: אופיר כץ.

אופיר כץ: יש לנו מידע לגבי – אנחנו מדברים על מי שיש לו דירה אחת ומי שיש לו שתיים.

אופיר כץ: אנחנו יודעים כמה אנשים יש להם דירה אחת, שתיים, שלוש?

אופיר כץ: אין?

אופיר כץ: האם עושים הבחנה בין אדם שיש לו דירה אחת, ומי שיש לו שתיים ומעלה?

אופיר כץ: זה יכול להיות מעמד ביניים- - -

אלכס קושניר: המטרה היא לצנן את הביקוש למשקיעים, גם כאלה שקונים דירה שנייה.

אופיר כץ: אבל אם אתה מצנן את הביקוש, שזו המטרה – לנסות להוריד את המחירים, שזה סוג של מהלך נוסף, אבל למה להתייחס לאותו אדם שהולך לקנות דירה, אם הדירה ה-20 במספר שלו או דירה שנייה – שהם ישלמו אותו סכום?

אופיר כץ: יש פה משהו מעוות.

אופיר כץ: למה לא לחשוב על משהו דיפרנציאלי?

אופיר כץ: יש הבדל בין אדם שיש לו שתי דירות לאדם שיש לו 20 דירות.

אופיר כץ: למה זה שקונה את הדירה ה-20 ישלם אותו מס כמו זה שקונה את הדירה השנייה שלו?

אופיר כץ: נכון שהמטרה היא לצמצם 2 ו-20, אבל נראה לי שמעוות שאדם עשיר שקונה 20 דירות- - -

אלכס קושניר: זה לא עניין של המצב הכלכלי של המשקיע.

אלכס קושניר: זה עניין של להוציא את המשקיעים מהשוק.

אלכס קושניר: לא משנה אם יש לו 2 דירות או 100 דירות.

אופיר כץ: זה כן משנה, כי אדם שקונה דירה שנייה לאדם שקונה אתה-20, אם הוא יודע שבדירה ה-20 הוא משלם 15% לבין 8%, יכול להיות שזה כן יעשה את ההבדל.

אלכס קושניר: לא חושב כי שם הכספים ממונפים.

אופיר כץ: אני חושב שזה לא נכון להתייחס לאדם שיש לו דירה שנייה למי שיש לו הרבה יותר דירות, כאותו דבר.

אופיר כץ: חבל שאין מידע, אולי זה משהו שצריך לאסוף.

ינון אזולאי: ביקשתי מהממ"מ שיעשו את זה.

ינון אזולאי: לאוצר יש.

ינון אזולאי: מתי האוצר יוציאו את זה – כשהממ"מ יביאו, אז יגידו: זה לא נכון הנתונים של הממ"מ.

משה גפני: לגבי הנושא של משפחה שגרה בברית המועצות או בארצות הברית, לא חשוב, ורוצים לעלות ארצה.

משה גפני: הם מכינים דירה.

משה גפני: העולה הזה רוכש דירה, רוצה לא סתם לבוא באוויר, להכין את הדברים, ואז רכש דירה.

משה גפני: האם יצטרך לשלם מס רכישה של 8%?

אלכס קושניר: היום בתקנות של רשות המיסים קיים עיוות שלא תוקן במשך הרבה מאוד זמן.

אלכס קושניר: ההטבה לעולה לא בדיוק קיימת – היא בדיוק הפוכה.

אלכס קושניר: עד 1.85 עולה חדש אמור לשלם 0.5% מס, ועד 1.75 כל השאר האזרחים במדינה משלמים 0%, כלומר זה לא הטבה אלא הרעה.

אלכס קושניר: במסגרת השיח מול משרד האוצר אנחנו הולכים לעשות את התיקון גם שם כדי לתת לעולים הטבות בנושא של מס על רכישת דירה, אבל לא נביא את זה בחקיקה הזאת, כי זה בתקנות.

משה גפני: אבל אדוני היושב-ראש, אנחנו איתך בעניין.

משה גפני: אנחנו רוצים לשבת, קואליציה, אופוזיציה.

משה גפני: אנחנו לא שלמים עם זה, ולפי דעתי גם אתה לא שלם שזה בטח יוריד את מחירי הדירות.

אלכס קושניר: יצנן את הביקושים.

משה גפני: הייתי שם כבר.

משה גפני: אבל יש דברים שאנו לא רוצים שיקרו, שכתוצאה מזה שמעלים את מס הרכישה גם ייעשה עוול.

משה גפני: למשל הנושא של ילד יתום שאני עוד לא שלם עם התשובה, אבל הנושא של ילד יתום, אף אחד מאתנו לא רוצה שהוא ייפגע.

משה גפני: אני גם לא רוצה שתיפגע המשפחה הזאת, שהיא עולה ארצה ורוכשת דירה.

משה גפני: אפשר לשנות את זה פה.

יואב קיש: איך יודעים שהיא עולה לארץ?

משה גפני: היא נמצאת במעמד של הביטוח הלאומי.

משה גפני: הוא לא נקרא אזרח ישראלי.

יצחק פינדרוס: הוא לא התאזרח.

יצחק פינדרוס: הוא גר פה, עוד אין לו מעמד של אזרח ואז הוא משלם 8%.

יניב כהן: יש בחקיקה הקיימת היום, בלי קשר לנושא של עולה, שאם אני קונה דירה והופך להיות תושב ישראל לראשונה או תושב חוזר ותיק תוך שנתיים מהיום שקניתי את הדירה, אני יכול ליהנות ממדרגות של דירה יחידה בהנחה שאין לי- - -

יואב קיש: אתה מקבל החזר?

יניב כהן: הפרוצדורה היא שאם שילמת הכול – תקבל החזר.

יניב כהן: יש גם אפשרות- - -

משה גפני: לפני שאתה ממשיך – אנחנו מדברים על מקרים שבהם האיש בא לארץ.

משה גפני: הוא נמצא.

משה גפני: הילדים שלו הולכים לבית הספר.

משה גפני: הוא משלם.

משה גפני: תחזיר לו עוד שנתיים?

משה גפני: מה תעשה?

משה גפני: למה לא לפטור אותו מההעלאה של 8%?

יניב כהן: אם הוא קנה את הדירה בהיותו תושב ישראל - זה לא עובד על בסיס אזרחות אלא על בסיס תושבות.

יניב כהן: אם הוא קנה את הדירה בהיותו תושב ישראל, אם זו דירה יחידה שלו, הוא זכאי למדרגות של דירה יחידה.

יניב כהן: ההגדרה של תושבות ישראלית היא לא רק- - -

משה גפני: אתה נראה מהסס.

יניב כהן: מבחן מרכז החיים בישראל.

שי אהרונוביץ: אם לפי מבחן מרכז החיים הוא תושב ישראל, גם אם אין לו אזרחות ישראלית.

אלכס קושניר: בבקשה.

ראול סרוגו: תודה.

ראול סרוגו: ראשית אני רוצה לתקן משהו שאמרתי בישיבה הקודמת והיה שגוי ואני לא רוצה להטעות אף אחד.

ראול סרוגו: טענתי שאין מס רכישה בשום מדינה בעולם חוץ מישראל ושגיתי.

ראול סרוגו: אכן יש – אמנם במינונים יותר נמוכים, במדרגות יותר נמוכות, אבל יש את זה במספר לא קטן של מדינות, ולא רציתי להיתפס כמישהו שמטעה את חבר הכנסת.

משה גפני: אבל אנחנו מדברים על ישראל.

ראול סרוגו: ראינו בשקפים של משרד האוצר שהוצגו בישיבה הקודמת שהמשקיעים, בד בבד עם קניית הדירות, הם מוכרים דירות באותה כמות, כלומר הם לא פקטור משמעותי, ושוב – הם תופסים את דירות יד השנייה.

ראול סרוגו: חשוב לומר את זה ולהדגיש, וגם כשאדוני מדבר על צינון הביקושים – הרי מה עושה המשקיע – הוא משכיר את הדירה, כלומר את הצרכים אתה לא יכול לצנן.

ראול סרוגו: הצרכים שאנשים צריכים דירות – קיים.

ראול סרוגו: לכן ברגע שאתה מרחיק את המשקיעים, או הם מורחקים באמת ונשפכות דירות לשכירות או הם מגלגלים את השכירות על השוכר.

ראול סרוגו: לכן פגעת בשוכרי הדירות.

ראול סרוגו: אמר כאן גם צחי מפורשות, שיש עלייה בשכירות – הוא לא יודע להעריך כמה זה; לדעתו היא מינורית.

ראול סרוגו: אנחנו לא שמענו בשום שלב שהוא ניתוח מסודר, מה השפעות החוק.

ראול סרוגו: היה פה אמירה של צחי, שכאילו אנחנו נמצאים בתנאי מעבר, שכשהעלו את מס הרכישה ל-8%, כמות המשקיעים ירדה מ-20% ל-11% או 13%.

ראול סרוגו: איפה מחיר למשתכן פה בתמונה?

ראול סרוגו: אנחנו רואים לפי הגרפים של האוצר שחצי שנה אחרי עליית מס הרכישה בפעם הקודמת, המשקיעים המשיכו לקנות דירות.

ראול סרוגו: מתי הפסיקו לקנות דירות – כשנכנס לתוקף ההגרלות והביצוע בפועל של מחיר למשתכן.

ראול סרוגו: הוא גם הסתיים בד בבד עם הורדת מס הרכישה של ישראל כץ.

ראול סרוגו: זו הסיבה האמיתית למה משקיעים ירדו ל-11%, לא עליית מס הרכישה.

ראול סרוגו: ואני חוזר – כאשר הם רואים מה אומרים היזמים שקונים קרקעות במחיר גבוה, שצופים שמחירי הדירות יעלו - שר האוצר בעצמו אומר שיהיה הישג למדינת ישראל אם עליית המחירים ב-2022 תהיה 6%.

ראול סרוגו: כלומר יהיה 8%.

ראול סרוגו: הישג יהיה 6, אבל בפועל אולי יהיה 8.

ראול סרוגו: אז המשקיע אתה חושב שיילך הביתה בגלל שהעלית לו ב-3% את מס הרכישה?

ראול סרוגו: לא.

ראול סרוגו: משקיע שרואה שמחירי הדירות בעלייה קונה דירות, ומממש באותה עת, את דירות יד השנייה שקנה לפני עשר שנים, וכאשר הוא רואה שהשוק עלול להיות במגמת ירידה, שם זה ייעצר.

ראול סרוגו: לכן הצעד הזה כפי שאמרתי בפעם שעברה, הוא גורע, הוא פוגע במאמצי הממשלה כי מחירי השכירות יעלו ובעקבותיהם מחירי הדירות יעלו.

ראול סרוגו: אתה דוחף את השוכר שרצה לשכור דירה - לקנות דירה, אנחנו בעידן של ריבית נמוכה כי מחירי השכירות עולים, אז הוא חושב: עדיף לי לשלם לעצמי את המשכנתא מאשר לבעל דירה ולבזבז את הכסף.

ראול סרוגו: הצרכים לא משתנים, אדוני היושב-ראש.

ראול סרוגו: הצרכים שלנו במדינת ישראל הם 70,000 דירות בשנה, וטוב עושה האוצר והממשלה ושלושת השרים, שפועלים בעיקר בהגדלת ההיצע, ואני מברך על כך.

ראול סרוגו: היינו שותפים להליכים גם במסגרת העבודות בכנסת וגם לפני כן, אבל הצעד הזה אינו טוב.

ראול סרוגו: זה דבר והיפוכו.

ראול סרוגו: יש פה קניבליזם בדברים הטובים שנעשו.

ראול סרוגו: לכן אתם חייבים להודיע פה שזו הוראת שעה ולא משהו קבוע כי מהר מאוד תיווכחו לדעת שהמשקיעים לא ייצאו מהשוק, ומחירי הדירות והשכירות ימשיכו לעלות.

ראול סרוגו: תודה.

אלכס קושניר: נצא להפסקה כי יש כמה סוגיות שאנחנו צריכים לפתור, גם לבקשת חברי הכנסת, גם מהקואליציה גם מהאופוזיציה, יואב, ינון, אופיר וחבר הכנסת גפני, וגם כמה שאלות שיש לנו לאוצר.

אלכס קושניר: נחזור לקראת 12:00 – נודיע מתי.

אלכס קושניר: אני מחדש את הישיבה.

אלכס קושניר: נעבור להקראת החוק ולהצבעה על סעיפיו והסתייגויות.

אלכס קושניר: אני רוצה להכריז על השינויים שהוכנסו לחוק לבקשתה של הוועדה, לבקשתם של חברי הכנסת גם מהקואליציה וגם מהאופוזיציה.

אלכס קושניר: לעניין החוק עצמו, הוועדה מבקשת שהחוק לא יהיה הוראת קבע אלא הוראת שעה לשלוש שנים עם אפשרות להאריך לשנתיים נוספות באישור הוועדה.

אלכס קושניר: בנוסף, כדי לעודד זוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה, הועלתה פה דרישה על-ידי יואב קיש, ינון אזולאי וחברי הכנסת גפני, אופיר כץ, ולדימיר בליאק ונירה שפק, שלא נמצאת כאן, לבדוק אפשרות לרווח את מדרגות המס הראשונות לרוכשי ראשונה.

אלכס קושניר: כאן סוכם, שהוועדה תביא הצעת חוק פרטית שתיתמך על-ידי הממשלה בנושא הספציפי הזה.

אלכס קושניר: כאן אני רוצה לשמוע לפרוטוקול את אגף התקציבים שמסכים לזה.

ינון אזולאי: לסכום של המדרגה הראשונה והשנייה שדיברנו, לסכום שזה יגיע.

אלכס קושניר: כן.

אלכס קושניר: אנחנו מבקשים לא לומר את המדרגות כדי לא להכווין את השוק.

צחי דוד: עשינו את הבירורים גם במשרד האוצר, במתכונת שתיקבע - הצעת חוק פרטית או אחרת - נתמוך בזה.

צחי דוד: כמובן, זה יצטרך לבוא עם צד מאזן.

צחי דוד: נקווה שזה יבוא כמה שיותר מהר.

אלכס קושניר: ועוד שני דברים נוספים שנהיה חייבים לעשות – אחד, לוודא שהחוק הזה לא חל על משקיעים שנמצאים במסגרת חוק עידוד השקעות הון.

אלכס קושניר: זה יידרש לבדיקה טיפה יותר מקיפה כדי לוודא שאין משקיעים נוספים שמופלים לרעה במהלך הזה.

אלכס קושניר: נביא את זה בתיקוני החקיקה בקרוב.

ינון אזולאי: בתיקוני החקיקה האלה.

אלכס קושניר: כן, במסגרת המהלך.

אלכס קושניר: ודבר נוסף – אמרתי בתחילת הדיון - שוועדת הכספים תיכנס לעבודת מטה משמעותית של כל חברי הכנסת, קואליציה ואופוזיציה, כדי להביא צעדים נוספים שיעודדו את הזוגות הצעירים לרכוש דירות, יוזילו עבורם את העלויות כדי להקל עליהם, להשיג את החלום של רכישת הדירה.

אלכס קושניר: אבקש מהיועצת המשפטית.

ראול סרוגו: אפשר להתייחס במשפט?

ראול סרוגו: תודה.

ראול סרוגו: אל"ף, אני כמובן מברך את האיזונים שנעשו פה עכשיו בוועדת הכספים ואותך אדוני היושב-ראש, על שהסכמתם, את חברי הכנסת שהבאתם את הדברים.

ראול סרוגו: צעדים בולמים בכיוון הנכון.

ראול סרוגו: אני חושב שהוועדה תצטרך להתכנס שוב בנושא הזה של מס הרכישה וההשפעה של זה על שוק משקיעים בעוד מספר חודשים ולבחון האם הצעדים הלו הושגו.

ראול סרוגו: אני מבקש, שאת הצעת החוק הפרטית של הוועדה, ואני לא רוצה להיכנס למספרים – יש על זה השפעה על כל השוק החל מרגע זה – שיהיה מהיר מאוד ולא ייקח שבועות.

ראול סרוגו: אחרת יש לזה השפעה מכרעת בשוק.

אלכס קושניר: כן.

משה גפני: מדובר בימים הקרובים.

אלכס קושניר: נקבל את הפטור מחובת הנחה וכל מה שצריך כדי להריץ את החקיקה הזו מהר ככל הניתן.

משה גפני: אני מבקש את היועצת המשפטית לגבי הנושא של היתומים.

שלומית ארליך: הסתכלנו על ההנחיה.

שלומית ארליך: ההנחיה אומרת, כשמדובר בדירה בבעלות קטין, כשהיא נרכשת עבור קטין שנמנה על יחידי התא המשפחתי - לפי ההנחיה, דירה בבעלות קטין, כשנרכשת דירה עבור קטין שנמנה על יחידי תא משפחתי שלא ממקורות התא המשפחתי וללא קשר וקרבה כלשהי אליו, והפעולה טעונה אישור בית משפט על-פי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, למשל כמו שדיבר נציג רשות המיסים ואמר שמדובר ברכישת דירה מכספי פיצויים עקב תאונת דרכים, והדירה עומדת לטובתו של הקטין בלבד לכשית

שלומית ארליך: עורר הצורך בכך - דירה שהתקבלה בידי קטין במסגרת ירושה לא תימנה במניין דירות התא המשפחתי גם אם התקבלה מקרובי המשפחה, ובלבד שהיא עומדת בשאר התנאים.

שלומית ארליך: מאידך אומרת ההנחיה, יודגש שדירה שניתנה במתנה לקטין או דירה שנרכשה על-ידי מכספים ומקורות מימון שהועמדו לטובתו על-ידי בני משפחה או קרובים תימנה במניין דירות התא המשפחתי, כלומר אם מי שנותן את הכסף זה קרובי משפחה, היא כן תימנה וזה גם אם היא עומדת בתנאים של ניכורה מרכוש התא המשפחתי.

שלומית ארליך: זה מה שאומרת ההנחיה.

שלומית ארליך: כלומר במצב שבו אוספים כסף ממקורות שהם לא בני המשפחה, ההנחיה לא מתייחסת לזה באופן מפורש.

שלומית ארליך: יש לך יתום שאוספים עבורו את הכסף לא מתוך גורמי המשפחה.

יניב כהן: התייחסנו לזה וזה בדיוק מה שהקריאה עכשיו היועצת המשפטית של הוועדה - האם זה מגיע ממקורות חיצוניים לתא המשפחתי, לצורך העניין ארגון תרומה חיצוני כזה או אחר, והדירה שנרכשת מנוכרת מהתא המשפחתי ולא רק הרישום הקנייני אלא גם השימוש בה בפועל והפירות ממנה והכול מיועד ונשמר בקופה בצד לטובת הקטין, זה לא יימנה במניין הדירות של התא המשפחתי.

אלכס קושניר: זה נאמר לפרוטוקול.

אלכס קושניר: אם יש מקרה הפוך, נביא אותו ונעבור מהפרט אל הכלל.

ינון אזולאי: שאלה על מה שהקריאה שלומית – זה אומר שאם משפחה קנתה לקטין כסף, הוא כן ישלם את המס על זה.

ינון אזולאי: אבל לא מהירושה.

משה גפני: אדוני היושב-ראש, אותי מה שהוא אמר, זה מספק.

משה גפני: אני רק מבקש שנכניס את זה בהוראות הביצוע.

יניב כהן: זה מופיע בהוראת הביצוע.

משה גפני: זה לא מופיע.

משה גפני: היועצת המשפטית אמרה שלא מופיע.

אלכס קושניר: בסוף הם אלה שמפרשים.

יניב כהן: וגם בסופו של דבר בהוראת ביצוע אתה נותן כלל.

יניב כהן: אתה לא נכנס לעשרות דוגמאות.

אלכס קושניר: זה נאמר לפרוטוקול.

אלכס קושניר: וזה לא משתמע לשני פנים.

אלכס קושניר: יותר מזה – אם אתם מכירים שיש מקרה שהוראת הביצוע הזו לא מתבצעת, אז נדרוש לתקן אותה ולדייק אותה.

אלכס קושניר: היועצת המשפטית.

שלומית ארליך: צריך לעשות התאמות בהתאם לשינויים.

שלומית ארליך: אני מקריאה עם ההתאמות תוך כדי תנועה את הנוסח.

שלומית ארליך: הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 96), התשפ"ב-2021.

משה גפני: מתי אתה מביא את המועצות הדתיות?

אלכס קושניר: היום לא נספיק.

אלכס קושניר: מחר.

אלכס קושניר: 09:30.

שלומית ארליך: אני מקריאה מהכחול – אומר כשיש תיקון.

שלומית ארליך: תיקון סעיף 9(1).

שלומית ארליך: בחוק תיקון מיסוי מקרקעין, שבח ורכישה, התשכ"ג-1963 (להלן – החוק העיקרי) – בסעיף 9.

שלומית ארליך: פסקה (1) שמתקנת את סעיף קטן (ג1ג).

שלומית ארליך: אותה אנחנו מורידים.

שלומית ארליך: היא מדברת על תקופה שמיום 1 באוגוסט ומחליפה את זה היום שלפני יום תחילתו של חוק מיסוי מקרקעין.

שלומית ארליך: אנחנו מורידים את 1א.

שלומית ארליך: אנחנו עוברים ל-1ב.

שלומית ארליך: היום כתוב: אחרי פסקה (1).

שלומית ארליך: זה יהיה: לפני סעיף קטן (ג2).

שלומית ארליך: נכניס את זה כסעיף.

שלומית ארליך: הסעיף יהיה (ג1ו1): על אף האמור בסעיף קטן (ג1ג1) במכירת זכות במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים, אנחנו מוסיפים פה: שלא חלות עליה הוראות פסקה (2) של הסעיף הקטן האמור זה ההוראות שמתייחסות לדירה יחידה, שנעשתה מיום תחילתו של חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(תיקון מס' 96), התשפ"ב-2021, כלומר מהיום שבו מתחיל החוק הזה עד יום ל' בכסלו התשפ"ה – 31 בדצמבר 2024 - זו הוראת השעה של שלוש השנים – ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת הקבוע להלן.

שלומית ארליך: זה בהתאם לנוסח הכחול.

שלומית ארליך: 1.

שלומית ארליך: על חלק השווי שעד 5 מיליון ו-348,565 שקלים חדשים – 8%, 2.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 5 מיליון ו-348,565 שקלים חדשים – 10%.

שלומית ארליך: נוסיף פה פסקה (2) שתאמר: שר האוצר רשאי בצו, באישור ועדת הכספים של הכנסת, להאריך את התקופה הקבועה בפסקה (1) בתקופה נוספת של שנתיים, כלומר שר האוצר באישור הוועדה יוכל להאריך את דצמבר 2024 עד דצמבר 2026.

משה גפני: אדוני היושב-ראש, החוק הזה הוא העלאת מיסים.

משה גפני: גם על חלק השווי מעל 5 מיליון.

משה גפני: גברתי היועצת המשפטית, זה חוק של העלאת מיסים.

שלומית ארליך: אנחנו חוזרים למצב שהיה לפני.

משה גפני: אני לא מדבר היסטוריה.

משה גפני: החוק הזה עושה העלאת מיסים.

אלכס קושניר: הנושא של מס רכישה על דירה ראשונה הוא לא עניינו של החוק הזה.

אלכס קושניר: אנחנו על המשקיעים.

שלומית ארליך: את סעיף קטן (ג) שמופיע בכחול - אנחנו מורידים.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג2) במקום מה שמופיע לכם בהגדרה מדד הבסיסי יהיה ברישא, במקום ג1א ו-ג1ג, יבוא: ג1א, ג1ג ו-ג1ו - זה אנחנו מכניסים את הפסקה שהקראתי, ג1ו.

שלומית ארליך: (ב) ישתנה, זה לא יהיה: בסופה יבוא.

שלומית ארליך: זה יהיה בהגדרה: מדד הבסיסי, בסופה יבוא.

שלומית ארליך: לעניין תיאום הסכומים הנקובים – בסעיף קטן (ג1ו) – זה הסעיף שעכשיו הקראנו – המדד שיפורסם ביום ב' בשבט התשפ"א, 15 בינואר 2021, רשות המיסים תסביר למה צריך למדד את זה שוב.

גיא גולדמן: כדי שלא תהיה קפיצה גדולה במידוד, שהמידוד יתחיל מהמדד הקרוב כמדד בסיס.

שלומית ארליך: כלומר קובעים הוראת מידוד ל-15 בינואר 2021, ונצטרך להכניס פה עוד פסקה שאומרת: בסעיפים קטנים (ג3) ו-(ג4) בכל מקום במקום ג1א ו-ג1ג יבוא: ג1א, ג1ג ו-ג1ו.

שלומית ארליך: גיא, תסביר את משמעות ההוספה של הסעיפים הקטנים.

גיא גולדמן: אלה סעיפים כלליים שנוגעים לסמכות שר אוצר לשנות תחומים.

גיא גולדמן: נוסיף את סעיף קטן (ג1ו) לכל הסעיפים הקטנים.

שלומית ארליך: (ג3) מדבר על זה שהמנהל יפרסם בהודעה ברשומות את סכום השווי, ו-(ג4) מדבר על זה ששר האוצר באישור ועדת הכספים רשאי בצו להעלות את הסכומים הקבועים.

גיא גולדמן: זה אולי מיותר כי ממילא יש לנו סמכות שר אוצר ייעודית לזה.

גיא גולדמן: אפשר בלי (ג4).

שלומית ארליך: אשאיר את זה בינתיים כי כל הסעיפים מופיעים פה.

שלומית ארליך: השווינו את התיקון זה לתיקון שהיה לפני כן, לתיקון 81.

גיא גולדמן: יש פה שתי סמכויות שמתנגשות.

שלומית ארליך: סעיף 2.

שלומית ארליך: תחולה.

שלומית ארליך: סעיף 9 לחוק העיקרי כנוסחו בסעיף 1 לחוק זה – זה כל מה שהקראתי עד עכשיו – יחול על מכירת בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים שנעשתה ביום תחילתו של חוק זה או לאחריו.

שלומית ארליך: תסביר.

גיא גולדמן: התיקון ייכנס לתוקף ויחול על עסקאות שבוצעו ביום פרסום החוק או לאחריו, כלומר כל העסקאות שמבוצעות בינתיים – גם היום, גם בימים האחרונים, לא חל לגביהם התיקון.

גיא גולדמן: זה לא מוחל רטרואקטיבית.

אלכס קושניר: נעבור להצבעה על הסתייגויות.

שלומית ארליך: יש הסתייגויות של סיעת הליכוד ושל חברי הכנסת יואב ושלמה קרעי, זה סך הכול סדר גודל של כמעט 80 הסתייגויות.

משה גפני: אני רוצה לדעת – שלומית, החוק הזה מעלה מיסים על הדירה השנייה.

משה גפני: אם אנחנו רוצים את החוק שאנחנו מדברים עליו לעשות הצעת חוק פרטית, אמנם מהר, אם אנחנו רוצים להכניס את זה פה כהסתייגות, למה יש בעיה?

משה גפני: הרי זה חוק שמעלה מיסים.

משה גפני: במשפט אחד – אני מקבל את מה שאת אומרת.

משה גפני: אבל החוק הזה מדבר על הורדת מחירי הדירות.

משה גפני: כך הסבירו לנו.

משה גפני: הוא מדבר על העלאת מס הרכישה בדירה להשקעה.

משה גפני: אנחנו אומרים שאם זה החוק שמעלה את מס הרכישה בדירה להשקעה, בדירה הראשונה צריך להגדיל את הפטור, ולכן צריך לעשות איזון.

משה גפני: למה אני לא יכול להכניס את זה בהסתייגות?

משה גפני: זו הכוונה של החוק, זה הרוח של החוק.

אלכס קושניר: מה שאנו מתכוונים לעשות, ובכוונה אני רוצה להשאיר את זה ככה כדי שנשב על המספרים אחר כך ונסגור הכול כמו שצריך – אנחנו רוצים לרווח את המדרגות התחתונות אבל להוריד את העליונות.

אלכס קושניר: המשמעות של זה, שעבור הדירות היקרות תהיה העלאת מס.

אלכס קושניר: כדי שהדיון יהיה ממצה בנושא, אנחנו מבקשים שזה יבוא- - -

משה גפני: זה חלק ממכלול.

שלומית ארליך: יש פה שני אלמנטים שצריכים לבוא לידי ביטוי: אחד, הצעת החוק מדברת על דירות השקעה.

שלומית ארליך: העולם הזה הוא עולם של דירות יחיד ולא דירות השקעה – זה פעם ראשונה.

שלומית ארליך: פעם שנייה, מדובר בפעולה מאזנת שהממשלה אמרה שהיא צריכה להביא בחשבון, ואז מדובר בהעלאת מס – זה לא נכלל במקור בהצעת החוק.

ראול סרוגו: אדוני היושב-ראש, הורדת המס בדרגות העליונות יעשה בדיוק ההפך - יגרום למשקיעים לקנות שתי דירות.

אלכס קושניר: דיברנו על פעולה הפוכה.

משה גפני: לא דובר על זה.

אלכס קושניר: אמרתי להוריד את גובה המדרגה כדי להגדיל את המס.

ראול סרוגו: אבל אז המשקיעים יקנו שתי דירות בשווי נמוך במקום דירה אחת בשווי גבוה.

אלכס קושניר: אין דיון יותר.

שלומית ארליך: יש הסתייגויות של סיעת הליכוד וחברי הכנסת יואב קיש ושלמה קרעי, סדר גודל של 80 הסתייגויות, יש לנו ההסתייגות של חבר הכנסת יעקב אשר שהוגשה בנפרד לגבי היתום, ויש לנו הסתייגויות מטעם חברי הכנסת של סיעת ש"ס ויהדות התורה.

ינון אזולאי: והציונות.

שלומית ארליך: זה סדר גודל של 142 הסתייגויות.

אלכס קושניר: מה שאני מציע, חברי הכנסת, היות שהגענו להסכמות – אני מבקש מכל סיעה לנמק את ההסתייגויות שלה ביחד ואז נצביע עליהן, לפי הקצב שהיועצת המשפטית תקבע.

אלכס קושניר: בבקשה.

יואב קיש: קודם כל, אנחנו בוועדה הזו הגענו להסכמות, כאשר עקרונית, כמובן האופוזיציה מתנגדת לחוק.

יואב קיש: ההסכמות הן לאור כך שאנו כן מקבלים הישגים מסוימים לאופוזיציה אבל באופן עקרוני, אנחנו מתנגדים לחוק, חושבים שהוא לא מועיל, מה שהציע ינון אזולאי – לתת, אם באמת רוצים להגדיל מלאי - לתת הגנת מס בפטור ממס בתקופה מסוימת כדי שאנשים יוציאו דירות לשוק.

יואב קיש: זה הדברים הרלוונטיים.

יואב קיש: מס הרכישה, העלאה שלו – מתנגדים לחוק, לא מאמינים שיעשה משהו.

יואב קיש: אני חוזר מניסיון להגיע להסכמות.

יואב קיש: כנראה שלא תהיה ברירה ותפעילו סעיף 98 על החוק כי אנו לא מסכימים לחוק זה.

יואב קיש: כן הגענו בוועדה הזאת להסכמות על דברים שאני חושב שגם הקואליציה הסכימה איתם.

יואב קיש: לא אומר שזה נעשה בניגוד לעמדת הקואליציה בצורה מובהקת, אבל דברים שאנחנו באופוזיציה הובלנו - אחת, אני שמח לשמוע שהתיקון של ינון בנושא הוראת השעה 3 פלוס 2 זה הכי הגיוני.

יואב קיש: אני שמח שזה נכנס כבר עכשיו.

יואב קיש: עוד שני נושאים שחשוב לי, צחי, שתשמע אותם, כי זה גם על דעתכם – אני לא רוצה להפתיע אף אחד – אחד, יש הנושא של חוק לעידוד השקעות הון, שצריך למצוא פתרון לעיוותים שקורים בו, וצריך להעביר אותו מהר.

יואב קיש: אני חושב שאולי נוכל להשתמש באותו כלי שדיברת עליו בהתחלה, שזה הגדלת מגן מס לרוכשי דירה ראשונה.

יואב קיש: אני שם את זה בצד, לא נכנס אליו, זה עבודה שאתם תצטרכו לעשות ומהר - נביא נוסח כדי שנוכל לתקן את העיוות הזה, הוא חשוב.

יואב קיש: לגבי הנושא השני שדיבר עליו הרב גפני, ואכן הוא צודק.

יואב קיש: אני לא מסכים עם העמדה של הייעוץ המשפטי, שזה דורש מהלך חדש.

יואב קיש: דיברנו על זה גם בחדר.

יואב קיש: אני חושב שזה בסמכות הועודה לעשות את השינוי הזה.

יואב קיש: נכון לעשותו.

יואב קיש: לכן, כדי לעבוד בצורה שוטפת עם הייעוץ המשפטי, הסיכום שלנו, ואלכס, חשוב לי שתשמע אותו ותאשר, כי לא הייתי כשאמרת, למרות שדיברת איתי בטלפון וזה היה על דעתי, אבל חשוב לי שאכן תאמר לי שהנושא הזה מאושר.

יואב קיש: הסיכום שלנו הוא, הרב גפני, בהמשך למה שאמרת בצדק שהיה צריך להכניס כבר עכשיו את ההקלות לרוכשים לדירה ראשונה, הסיכום שלנו- - -

משה גפני: אני לא חושב שצריך איזונים.

משה גפני: אנחנו נותנים פה הרבה כסף.

יואב קיש: למרות עמדת האוצר שחושב שאין פה – יש פה, וזה ברור.

יואב קיש: לכן אנו לא חושבים שצריך איזונים אבל אם יידרשו, הם ייעשו במדרגות הגבוהות.

יואב קיש: הסיכום שלנו הוא להקל על שתיים-שלוש מדרגות הנמוכות יותר.

יואב קיש: נשב על המספרים, נקדם את זה בצורה מהירה מאוד בחקיקה פרטית.

יואב קיש: אני מודה שכל חברי הוועדה יצטרפו לחקיקה פרטית שאני אכין אותה, ונעשה את זה ממש היום או מחר כדי לגמור את זה.

יואב קיש: הכוונה שתוך שבועיים נסיים את החקיקה הפרטית הזו, ודאי לפני סוף השנה כדי שנתעדכן, אז על המספרים בדיוק נשב יחד עם היושב-ראש ונסגור את ההסכמה.

יואב קיש: כל חברי ועדת הכספים יהיו שותפים למהלך הזה וזה יבוא בקצב מהיר עם פטור מחובת הנחה וכל מה שצריך.

יואב קיש: אני לא יכול להשיג את הדברים האלה אז אתם תשיגו אותם - זה הסיכום.

אלכס קושניר: נכון.

יואב קיש: והסיבה שאנחנו פה לא הולך לנמק שעות את ההסתייגויות – המליאה זה יהיה סעיף 98 – לא קשור – אבל הסיבה שלא ננמק עכשיו את ההסתייגויות זה בדיוק בגלל ההסכמה על שלושת הדברים האלה – הוראת השעה, הרחבת הפטור לדירה ראשונה והנושא של תיקון העיוותים בחוק עידוד השקעות הון.

יואב קיש: אני מבין שהדברים האלה מסוכמים אתכם.

צחי דוד: כן.

שלומית ארליך: בכל זאת אנחנו רואים הבחנה – ושאל פה חבר הכנסת גפני - בין מה שפורסם בכחול שזה אכן העלאת מס, אבל העלאת מס שהציבור היה עד לה, שפורסמה בטיוטת תזכיר, שעברה תהליך שלם גם בממשלה וגם כאן, והגיעה הנה אחרי שהציבור ראה ואפשר היה להגיש הערות, זה הובא לידיעתו, לבין הליך שבו אנו מבקשים עכשיו להכניס העלאת מס שעליה לא דובר, לא פורסמה קודם לכן, הציבור לא יודע ממנה, לא הוגשו לגביה הערות, ולעשות את זה לראשונה במהלך הדיונים בוועדה.

שלומית ארליך: זה ההבדל מבחינתנו לכן לא ראינו לנכון שאפשר לעשות את זה בהצעה הזאת.

אלכס קושניר: תודה.

אלכס קושניר: בבקשה.

משה גפני: אל"ף, אני רוצה לשבח אותך על הנושא של הוראת השעה של שלוש שנים.

משה גפני: היה מישהו שישב בראש הוועדה ועשה את הוראת השעה לחמש שנים.

משה גפני: אני לא מקבל את עמדת האוצר בעניין.

משה גפני: אני לא מסכים.

משה גפני: מדובר בתכלית מאוד משמעותית של הוזלת מחירי הדירות.

משה גפני: הפירוש הוא שלפי דעת האוצר, אני חושב שזה לא ישנה במחירי הדירות אבל לפי דעת האוצר, הנושא של המיסוי של מס הרכישה, יש לו משמעות של הוזלת מחירי הדירות, פחות השקעה וכל מה שנלווה לעניין.

משה גפני: מטבע הדברים, האוצר צריך להסכים, אם כנות כוונותיו, שבדירה ראשונה שזוג צעיר רוכש, עד משהו בסביבות 2 מיליון שקל הוא יהיה פטור.

משה גפני: כמו שהיום זה מיליון ו-700 – אז עשינו את זה מיליון וחצי אבל זה גדל עם המדדים.

משה גפני: אם אנחנו מדברים על 2 מיליון שקל, מה שביקשנו כאן פחות או יותר, אני חושב שזה מה שהיה צריך לעשות.

משה גפני: לבוא עכשיו ולומר: תיתנו לנו לאזן את זה בדברים אחרים – אני חושב שזה לא הגון כלפי הוועדה, זה לא נכון.

משה גפני: לא היה צריך לעשות את זה.

משה גפני: אני מקבל את הסיכום שהיה אצלך שיצטרכו לעשות הצעת חוק פרטית שהאוצר אומר שיתמוך בה, אבל זה מיותר לחלוטין כי זה לא מעלה ולא מוריד.

משה גפני: זה מעלה אצלי את החשש של מה שאני אומר כבר הרבה זמן.

משה גפני: האוצר לא מתכוון להוזלת מחירי הדירות אלא מתכוון לקבל כסף, והאמירות שלו שהחוק הזה לא מכניס כסף אני חושב שזה לא נכון.

משה גפני: זה חוק שמכניס כסף לאוצר.

משה גפני: לכן ברגע שאנו אומרים שצריך להעלות את הפטור לדירה הראשונה, היו צריכים להסכים לזה, לכן ההסתייגויות שהגשנו.

משה גפני: חבר הכנסת אזולאי, אני מקבל את הדברים - מה שנאמר בנושא, שהמשמעות של העניין, שמה שמופיע בהוראות הביצוע זה מראה מקום למה שמדובר בפועל.

משה גפני: כלומר מה שהעלינו את העניין הזה שאם יש יתום שרוכשים עבורו דירה מכסף חיצוני והוא לא קשור לנושא של המשפחה אכן לא תהיה לגביו הנושא של מס הרכישה שעליה אנו מדברים.

משה גפני: אני מקבל את זה.

משה גפני: אני חושב שזה פותר את הבעיה.

משה גפני: אמר היושב-ראש, אם ניתקל בבעיה כזו שלא יהיה מישהו שיחזור בו ויגיד אחרת כי זה לא כתוב שחור על גבי לבן בהוראות הביצוע.

משה גפני: אבל זו הפרשנות שלכם.

אלכס קושניר: עכשיו זה כתוב שחור על גבי לבן בפרוטוקול הוועדה.

משה גפני: אני מקבל את זה.

משה גפני: אנו מגישים את ההסתייגויות, וחושבים שצריך להחליף את הממשלה.

אלכס קושניר: חבר הכנסת אזולאי, בבקשה.

ינון אזולאי: אני מברך, כי בסופו של דבר גם כשאנחנו לא מסכימים על עצם העלאת המס, אבל אפשר להגיע להבנות, אני קורא לזה לצמצם נזקים.

ינון אזולאי: הגענו להבנות ולהסכמות בנושא של הוראת השעה שדרשתי ואני שמח שזה התקבל.

ינון אזולאי: כשמדברים על הוראת שעה, בהתחלה היתה טענה – השוק לא יגיב טוב כי הוא יהיה באי-ודאות.

ינון אזולאי: אף אחד לא שומע אותנו.

ינון אזולאי: אנחנו רוצים שלמשקיעים תהיה אי-ודאות, למשקיעים האלה, כי אנחנו רוצים שהוודאות תהיה לזוגות צעירים.

ינון אזולאי: זו ההסתכלות שלי, לזוגות הצעירים ולאותם רוכשי דירות בדירה ראשונה.

ינון אזולאי: אם למשקיע אין ודאות – בסדר.

ינון אזולאי: שישקיע בהייטק, לא בדירות.

ינון אזולאי: זו אמירה שלי כי ככה אני מסתכל על זה, כי אני חושב שצריך לעשות פה מעשה שסוף-סוף נגיע למצב שמחירי הדירות יירדו.

ינון אזולאי: יחד עם זאת אנחנו כתנועת ש"ס כנגד העלאת מיסים בכל דבר, ואני חושב שיש פה העלאה במס, ונראה את זה גם מחר במס של השמנים, ונראה את זה בעוד דברים וראינו את זה בעוד דברים של העלאת מיסים – בחד-פעמי, במתוקים.

ינון אזולאי: זה העלאת מיסים לכל דבר, אי-אפשר לומר שלא.

ינון אזולאי: לא משנה למי זה כרגע.

ינון אזולאי: לצערי גם לא קיבלתי תשובות בנושא של מה אנו צופים.

ינון אזולאי: אין הערכה.

ינון אזולאי: קיבלתי תירוץ, לא תשובה.

ינון אזולאי: אני מקווה שניפגש פה בעוד מספר חודשים ותנו לנו עדכון ותגידו: עשינו מעשה, והלך, או לא הלך, וצריך לעשות משהו אחר, כמו שהיושב-ראש אמר, משהו מעמיק על מס השבח.

ינון אזולאי: אני חושב שככל שנוריד את המס השבח אני חושב שנגיע למקום מס שבח, פטור ממס שבח, נתחיל להציף את השוק, אנשים יתחילו לנשום ולקבל דירות בשוק, דירות שאמורות להגיע לזוגות הצעירים ולאותם אלה שאין להם דיור.

ינון אזולאי: יחד עם זאת, הנושא של עידוד השקעות הון חייב להיכנס בחשיבה שכשאנחנו נותנים להם פעם אחת, לא לקחת להם מהכיס השני.

ינון אזולאי: אני אומר, בוא נוותר להם על מס הרכישה, נוריד אותו כמעט למינימום, כדי שאותם אלה שקונים – לא זה שבא לדירת קרקע – אני לא בעד זה.

ינון אזולאי: קבלן שבונה דירות, 50 דירות בבניין, 20 דירות – נקבע את הרף - מוציא דירות בשוק – ניתן לו.

ינון אזולאי: ואם מוציא לדירות ש-40 הקונים דירה ראשונה, אדרבא – זה הזמן לתת כדי להציף את השוק הזה.

ינון אזולאי: הדבר חשוב לנו.

ינון אזולאי: הרצון של כולנו כאן שתהיה ירידה במחירי הדירות.

ינון אזולאי: אני לא חושב שיש מישהו שלא רוצה את זה – לא האוצר ולא רשות המיסים ולא אנחנו כחברי ועדה.

ינון אזולאי: כולנו רוצים שתהיה ירידה, שתהיה הצפה, שזוג צעיר יוכל לגור בדירה ואפילו יותר מכל הפרויקטים שעושים לדירה לשכירות.

ינון אזולאי: אני מאמין שברציונל תהיה לנו, כל זוג שמתחתן, שתהיה לו דירה.

ינון אזולאי: לכן אני מברך על השינויים שעשינו פה, ויואב ביקש דבר מאוד חשוב – להעלות את הרף של הדירה הראשונה בפטור בגלל עליית המחירים, ונשמח לבוא לפה ולהוריד את הרף הזה אם המחירים יירדו למחירים שפויים.

ינון אזולאי: בגלל שהם לא שפויים אני חושב שזו ברכה, מה שעשינו.

ינון אזולאי: אני גם מברך על מה שהעלית לגבי העולים החדשים שצריך לתת להם – לא יכול להיות שנגרע אותם, כי עולה חדש עשה תפנית – עקר ממקום מושבו בחו"ל, בא לעשות ציונות בארץ הזאת, וחשוב לעזור לו לעשות את הציונות הזו.

משה גפני: אני העליתי.

אלכס קושניר: טוב שהזכרת לי.

ינון אזולאי: אתה העלית שבא לקנות את הדירה שמוגדר בביטוח לאומי, שזה דבר שנכון לעשות אותו כדי לשכנע אותו לגור פה.

ינון אזולאי: גם הנושא של היתומים שהעלית שהוא דבר מאוד חשוב, הרב גפני.

ינון אזולאי: יש לנו פה הישגים כאופוזיציה, ונצביע עליהם.

אלכס קושניר: תודה רבה, חבר הכנסת ינון אזולאי.

אלכס קושניר: תודה שהזכרת לי סוגיה שדנו עם משרד האוצר ורשות המיסים במהלך סוף השבוע – לגבי הטבות מס לעולים החדשים.

אלכס קושניר: אמנם לא נמצאות בחוק אבל בתקנות.

אלכס קושניר: שם קיים עיוות היום, שעולים חדשים שקונים דירה ממוסים מהשקל הראשון 0.5% לעומת האוכלוסייה שלא ממוסה בכלל, אז גם נביא את התיקון בתקנות כדי לפטור את העולים גם מהדרגה הראשונה וגם מהדרגה השנייה ממס, כדי שהעולים החדשים שמגיעים לארץ יחשבו וירגישו שהמדינה עוזרת להם, תומכת בהם ומאפשרת להם לרכוש פה דירות.

ינון אזולאי: גם בדרגה השנייה?

אלכס קושניר: אנחנו מדברים על זה אבל אני מאמין שזה מה שיהיה.

שלומית ארליך: נתחיל עם ההסתייגויות של סיעת הליכוד.

שלומית ארליך: כמובן, נעשה אחר כך את ההתאמות בהתאם לתיקונים שקיבלנו ולסעיפים שהשתנו.

שלומית ארליך: ההסתייגות הראשונה.

שלומית ארליך: לפני סעיף 1 יבוא: ''הוראות סעיף 1.

שלומית ארליך: המוצע לא יחולו במחוזות צפון ודרום כהגדרתם בהודעה על חלוקת שטח המדינה למחוזות ולנפות ותיאורי גבולותיהם, וביהודה ושומרון ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: ''הוראות סעיף 1.

שלומית ארליך: המוצע יחולו רק על מי שכבר ברשותו שתי דירות ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: ''הוראות תיקון זה יחולו כהוראת שעה לתקופה של שנתיים מיום תחולת התיקון ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אנחנו עוברים להסתייגויות של חברי הכנסת יואב קיש ושלמה קרעי: ''הוראות תיקון זה יחולו כהוראת שעה לתקופה של ארבע שנים מיום תחולת התיקון''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום המילים ''היום שלפני תחילתו של חוק מיסוימקרקעין (שבח ורכישה)(תיקון מס 96), התשפ''ב – 2021, יבוא': עד ה01.01.2023''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום ''שהוא דירת מגורים'' יימחקו ובמקום יבוא ''המשמש בפועל למגורים .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''שנעשתה ביום תחילתו של חוק מיסוימקרקעין (שבח ורכישה), יבוא ''שנעשתה ביום 01.01.2023''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 בפסקה (1) בסעיף קטן (ב) המילים ''או חלק ממנו לא ייקראו .''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''כקבוע להלן'' יבוא ''ובלבד שיש ברשות רוכש הזכות כבר שתי דירות משלו .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 בפסקה (1) בסעיף קטן (ב)(1) לא תיקרא ובמקום יבוא: על חלק השווי שעד 2,000,000 שקלים חדשים – 5%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 2,000,000 שקלים חדשים ועד 4,000,000 שקלים חדשים– 6.5%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 4,000,000 שקלים חדשים ועד 5,300,000 שקלים חדשים – 8%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 5,300,000 שקלים חדשים – 10%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי שעד 5,348,565 שקלים חדשים – 8%.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקלים חדשים – 10%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקרה של בית שנבנה בתחילה ללא היתר והוסדר, ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן: על חלק השווי שעד 1,000,000 שקלים חדשים – 5%; על חלק השווי העולה על 1,000,000 שקלים חדשים ועד 2,000,000 שקלים חדשים – 6.5%; על חלק השווי העולה על 2 מיליון שקלים חדשים ועד 2,650,000 שקלים חדשים – 8%; על חלק השווי העולה על 2,650,000 – 10%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1(1ב) בסעיף היבוא (1ד) במכירת זכות במקרקעין במחוז צפון, דרום או יהודה ושומרון, הוראות סעיף קטן זה לא יחולו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג1ג2) אחרי המילים ''שרכש דירת מגורים ''יבוא ''בשטח במדינת ישראל ובאזור, כהגדרתו בסעיף 378 לחוק הביטוח הלאומי .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''דירתו היחידה'' יבוא ''או השנייה .''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: הדירה נמצאת באחד מן המחוזות הבאים: צפון, דרום, יהודה ושומרון.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף (ג1ג2ב) המילה "24'' תימחק ובמקום יבוא '' 48''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום 12 – 24.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''דירתו היחידה'' יבוא ''או השנייה''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום ''ארבע שנים" - ''שנתיים''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים' 6.5 שנים 'יימחקו ובמקום יבוא ' שלוש שנים''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום 18 חודשים - 36 חודשים.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים 49ה(א)'' יבוא: ''אך לעניין זה מספיק שיתקיים אחד מן הקריטריונים המפורטים בסעיף".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''ישלם מס רכישה בשיעור'' יבוא ''מופחת".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום המילים '' 1,470,560'' יימחקו ובמקום יבוא '' 2,000,000 ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי שעד 2,000,000 שקלים חדשים – לא ישולם מס.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 2,000,000 שקלים חדשים ועד 4,000,000 שקלים חדשים – 3.5%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 4,000,000 שקלים חדשים ועד 5,300,000 שקלים חדשים – 5%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 5,300,000 ועד 15,000,000 שקלים – 8%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: על חלק השווי העולה על 00,0000,15 שקלים חדשים – 10%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (1ג1) לחוק העיקרי בפסקה (4) סעיף משנה (א) יימחק.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: לחילופין, המילים ''שהיא דירתו היחידה'' יבוא ''שהיא אחת מעד שתי דירות שבבעלותו''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום ''שנתיים'' יבוא ''שלוש שנים .''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (1ג1ב) בסיפה יבוא ''ובלבד שקיים את כל זכויותיו האזרחיות".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ' וילדיהם שטרם מלאו להם 18 שנים, למעט ילד נשוי'' יימחקו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסיפה יבוא: הכנסות לקופת המדינה לפי סעיף קטן זה יוקצו למשרד הביטחון כתוספת לשכר חיילי הסדיר.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי ''היום שלפני תחילתו של חוק מיסוי מקרקעין, יבוא ''עד 30 יום לאחר השבעת הכנסת ה- 25''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי ''במכירת'' יבוא ''או בהעברת.

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''על אף הוראות פסקה (1) יימחקו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים "או חלק ממנו'' יימחקו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים "או לאחריו" יבוא "ועד ה01.01.2024''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילה ''ישולם'' תימחק ובמקומה יבוא ''רוכש הזכות במקרקעין ישלם".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''ישולם מס רכישה'' יבוא ''שמטרתו לממן את הוצאות המדינה על הלבנת הבנייה הבלתי חוקית במגזר הערבי.

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילה ''כקבוע'' תימחק.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אם יעדיף, הרוכש יוכל להעביר ישירות הסכום המס לחשבון הבנק של התנועה האסלאמית.

שלומית ארליך: לעניין זה ''התנועה האסלאמית'' – כולל עמותות הסיוע שלה הפועלות ברחבי העולם ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''על אף הוראות פסקאות) 1( ו-)1א('' יבוא ''ועל אף הבטחות הבחירות של שר האוצר .''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 בפסקה (1) סעיף קטן (ג) יימחק.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 בפסקה (1) בסעיף קטן (ג), אחרי המילים ''על אף הוראות פסקאות) 1( ו-)1א('' יבוא "ו-(1ב)".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 פסקה) (2) תימחק.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1 בפסקה (2) המילים ''ב' בשבט התשפ''א (15 בינואר 2021)'' יימחקו ובמקומם יבוא ''ט' בשבט התשע''ט (15 בינואר 2019).

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג2) לחוק העיקרי, המילה ו-(ג1ג) לא תיקרא.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג2) לחוק העיקרי, אחרי מילים ''יתואמו בהתאם'' יבוא ''לצרכי מימון דרישות רע''מ, עלויות הח''כים הנורווגים והאכלת חתולי הרחוב.

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג2) לחוק העיקרי, המילים ''ב-16 בינואר'' לא ייקראו ובמקום יבוא ''ב-29בפברואר .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''יום העדכון'' לא ייקראו ובמקום יבוא ''יום

שלומית ארליך: העלאת המס".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (ג2) לחוק העיקרי, המילים ''לעומת המדד הבסיסי לא יקראו .''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילה ''יעוגל'' יבוא ''עלפי מטה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''מכפלה של 5 ש''ח'' לא ייקראו ובמקום יבוא ''מכפלה של 100 ש''ח .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''המדד החדש – המדד שיפורסם לאחרונה לפני יום

שלומית ארליך: העדכון'' לא ייקראו ובמקום יבוא ''המדד החד''ש – מדד דמי ההתפקדות למפלגת חד''ש .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''כנוסחו ב סעיף 1 לחוק זה'' לא ייקראו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: ''או חלק ממנו'' יימחקו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: סעיף 2 ימחק.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 2 בסיפה יבוא ''ובלבד שהרכישה לא התבצעה בחודש אדר.

שלומית ארליך: לעניין זה דין אדר א' כדין אדר ב' '.'

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: שר הפנים, בהתייעצות עם שר האוצר, רשאי להקפיא את החלת תיקון זה.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''תושב ישראל'' יבוא ''או תושב חוץ לארץ ששירת בצה''ל.

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''עיכוב מהותי'' יבוא ''או ליבתי .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''לפי העניין ''יימחקו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''שאינן בשליטתו'' יימחקו ובמקום יבוא ''שלא ניתן להוכיח שהיו בשליטתו המלאה .

שלומית ארליך: ''

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''ולא היו ידועות במועד רכישת הדירה בקבוצת הרכישה'' יימחקו .

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: נעשה התאמה לכל מה שמופיע בסעיפים או לא, כי יש פה דברים שאני רואה שלא מופיעים בסעיפים המקוריים.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''עבודות להקמת הבניין'' יבוא: למעט.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי המילים ''שאינה מקובלת ברכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה.

שלומית ארליך: '' יבוא ''אומדן החריגות ייקבע על ידי הרב הראשי לישראל, בהתייעצות עם מליאת מועצת הרבנות הראשית לישראל ''.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: ''עיכוב ליבתי ''– כל עיכוב שנגרם במישרין או בעקיפין בשל החלטות ממשלת ישראל ה-36.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: למרות האמור לעיל, במידה והזכות המועברת היא על מקרקעין הנמצאים באחד מיישובי הפזורה הבדואית שהוסדר אחרי ה 01.07.21 הוראות פסקה (1א) כן יחולו.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף קטן (1ג1) לחוק העיקרי בפסקה (3) בסיפה יבוא: חייל משוחרר הרוכש תוך חמש שנים מיום שחרורו דירה שהיא דירתו היחידה יהיה פתור מתשלום המס.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: המילים ''רכישת הדירה' 'יימחקו ובמקום יבוא ''מסירת הדירה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בפסקה (4) יבוא: ''דירת מגורים ' – כל מבנה המשמש בפועל למגורים, לרבות מבנה עראי מפח.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף משנה (ד) אחרי המילים ''הנכס הבנוי'' יבוא ''או המיועד לבנייה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: זה קובץ אחד.

שלומית ארליך: לגבי ההסתייגויות של חבר הכנסת יעקב אשר, את זה אנחנו מקריאים?

ינון אזולאי: תקראי.

ינון אזולאי: רק תצרפי את יהדות התורה וש"ס.

שלומית ארליך: אחרי "למעט ילד נשוי" יבוא "או ילד יתום מאב או מאם".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אנחנו עוברים לקובץ של סיעת ש"ס, יהדות התורה.

משה גפני: אנחנו נמצאים פה.

משה גפני: אם אנחנו מסכימים, אנחנו מייצגים את ש"ס ויהדות התורה, מסכימים שזה יהיה בחבילה אחת כל ההסתייגויות.

שלומית ארליך: אי-אפשר.

ינון אזולאי: אז תרשמי: חברי הכנסת של סיעת ש"ס ויהדות התורה.

ינון אזולאי: גם הציונות הדתית.

ינון אזולאי: הראשון את יכולה למחוק, זה 3 ועוד 2.

ינון אזולאי: גם את 2.

ינון אזולאי: את 3 הייתי רוצה להשאיר, הוראת שעה לשלוש שנים, בלי שנתיים.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "מדרגות מס הרכישה יחולו באופן הבא - על דירה שניה 6% ועל דירה שלישית ומעלה 9% בתנאי שהדירות (השניה והשלישית) נמכרו בסכום של 2,500,000 ₪ ומעלה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום המילים "ועד ליום שלפני תחילתו של חוק" יבוא "ועד ליום 1 בינואר 2022"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: במקום המילים "ועד ליום שלפני תחילתו של חוק" יבוא "ועד ל- 3 חודשים לאחר תחילתו של חוק"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "העלאת מס הרכישה לדירה שניה ואילך לא יחול על קרקע".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן "מס רכישה לא יחול על רכישת קרקע".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: תחולת החוק - " תחילתו של חוק זה רק לאחר שכל בעלי דירה שניה ימכרו את דירתם".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: תחולת החוק - "תחילתו של חוק זה לאחר החלפת הממשלה הנוכחית בממשלת ימין חדשה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף (1)(ב)(1) במקום האמור בסעיף יבוא: 6% – על חלק השווי שעד 1,294,770 ש”ח”.

שלומית ארליך: 7% – על חלק השווי העולה על 1,294,770 ש”ח”.

שלומית ארליך: 8% – על חלק השווי העולה על 3,884,295 ש”ח”.

שלומית ארליך: 9% – על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש”ח”.

שלומית ארליך: 10% – על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש”ח (ועד בכלל)”.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: הפחתת שיעורי מס הרכישה לגבי דירה יחידה - "על אף האמור בפסקה 2 של סעיף 1ג(9 א) לחוק מיסוי מקרקעין, יחיד שרכש דירת מגורים מיום תחילתו של חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) תיקון מס' 96 התשפ"ב-2021; והתקיים בו אחד התנאים כאמור בפסקאות (1) ו- (2) או של פסקה (א) (2) ישלם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן: בסעיף 9(ב1)(3) יבוא: (א) על חלק השווי שעד 2,073,190 שקלים חדשים – לא ישולם מס; (ב) על חלק השווי העולה על 2,073,190 שקלים חדשים ועד 3,000,000 – 3.5%; (ג) על חלק השווי העולה על 3,000,000 שקלים חדשים ועד 5,348,565 שקלים חדשים – 5%; (ד) על חלק השווי העולה על 5,348,565 ועד 17,828,555 שקלים חדשים – 8%; (ה) על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקלים חדשים – 10%;

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: אחרי סעיף (1א) המוצע יבוא סעיף (1ב) כדלהלן: "האמור בסעיף לעיל מתייחס לדירה שלישית ומעלה”.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1(ג) בסיפא יבוא "ו-(1ב)"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 2(ב) במקום המילים "המדד שפורסם ביום ב' בשבט התשפ"א (15 בינואר 2021)" יבוא "המדד שפורסם ביום ג' בשבט התשפ"ב (15 בינואר 2022)"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 2 לאחר המילים "שהוא דירת מגורים" יבוא "לאחר 3 חודשים מיום תחילתו של חוק זה ואילך"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף דלקמן: "האמור בתיקון זה לא יחול על דירות הנקנות בפריפריה"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: מוכר שמכר את דירתו השניה יזכה להנחה בשיעור מס השבח של 50% במידה ולא ירכוש דירה חדשה במשך תקופה של 4 שנים.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "מדרגות מס הרכישה ביחס לדירה שניה ומעלה לא יחולו על יישובים בפריפריה חברתית לפי דירוג המדד החברתי-כלכלי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "מדרגות מס הרכישה ביחס לדירה שניה ומעלה ביישובים הנמצאים בפריפריה (גאוגרפית) יחולו רק מדירה שלישית ומעלה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "מדרגות מס הרכישה ביחס לדירה שניה ומעלה ביישובי נגב גליל יחולו רק מדירה שלישית ומעלה ומסך של 2,000,000 ₪ במכירת הדירה".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: יתווסף סעיף כדלקמן: "מדרגות מס הרכישה החדשות (8% לדירה שניה ומעלה) לא יחולו בדירה שניה שנרכשה לילד או לאדם עם מוגבלות".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: העלאת מס הרכישה לדירה שניה ואילך לא יחול ברכישת דירה לצורך ילד יתום לצורך מגוריו".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: העלאת מס הרכישה לדירה שניה ואילך לא יחול על דיור להשכרה בחוק לעידוד השקעות הון (הן בחוק הקיים והן בתיקון החדש).

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

ינון אזולאי: את זה אני אקרא.

ינון אזולאי: פטור במכירת דירת מגורים מזכה - בלי לגרוע מהוראות פרק חמישי 1 לחוק מיסוי מקרקעין, מוכר המוכר בתקופה שמיום שלפני יום תחילתו של חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(תיקון מס' 96), התשפ"ב – 2021 עד 18 חודשים מיום התחילה (בסעיף זה – התקופה הקובעת), את כל הזכויות במקרקעין שיש לו בדירת מגורים מזכה, יהיה זכאי על פי בקשתו, שתוגש במועד הגשת ההצהרה לפי סעיף 73 לחוק מיסוי מקרקעין, לפטור ממס, מלא או חלקי, במכירתה, בהתאם להוראות אלה: (1) היה שווי המכירה עד לסכום של 2,200,000 שקלים חדשים (בסעיף זה – סכום התקרה) – תהיה המכירה פטורה ממס; (2) עלה שווי המכירה על סכום התקרה – יחויב המוכר במס בסכום המתקבל מהכפלת סכום המס שהיה עליו לשלם במכירת הדירה, אלמלא חלו לגביו הוראות סעיף זה, בהפרש שבין שווי המכירה לבין סכום התקרה, כשהוא מחולק בשווי המכירה; (3) המוכר מתחייב שלא לרכוש דירה נוספת במשך תקופה של 5 שנים, היה ורכש דירה בניגוד להצהרותיו ישלם מס כפול על הדירה החדשה.

ינון אזולאי: (3) במכירת דירת מגורים מזכה שלדעת המנהל התמורה המשתלמת בעדה הושפעה מזכויות לבנייה נוספת – יהא שווי המכירה, לעניין פסקאות (1) ו- (2), הסכום שיש לצפות לו ממכירתה של הדירה ממוכר מרצון לקונה מרצון בלא הזכויות לבנייה הנוספת כאמור (בפסקה זו – סכום שווי הדירה); היה סכום שווי הדירה נמוך מהסכום לפי סעיף 49 ז(א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין, יהא המוכר זכאי לפטור נוסף בשל הזכויות לבנייה נוספת כאמור לפי הוראות אותו סעיף; הוראות סעיף 49 ז(א)(4), (א1) ו-(ב) לחוק מיסוי מקרקעין יחולו, בשינויים המחויבים, לעניין מכירה שחלות לגביה הוראות פסקה זו; (4) במכירת חלק מדירת מגורים מזכה – יקראו את סכום התקרה באופן יחסי, בהתאם לחלקו של המוכר בדירת המגורים המזכה”.

ינון אזולאי: (ב) הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו כאשר מכירת דירת המגורים המזכה היא מכירה לקרוב; בסעיף קטן זה, "קרוב" – כהגדרתו בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין”.

ינון אזולאי: (ג) פטור ממס, מלא או חלקי, לפי הוראות סעיף קטן (א), לא יינתן למוכר אחד יותר מפעמיים”.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: תיקון סעיף 20 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה): א.

שלומית ארליך: בסעיף 20 לאחר המילים "במכירת זכות במקרקעין" יירשם: "או במכירת זכות באיגוד מקרקעין"" – אתה מתקן את התקנות – אי-אפשר.

שלומית ארליך: מורידים.

שלומית ארליך: פה יש מקבץ.

שלומית ארליך: 27.

שלומית ארליך: בסעיף 1(1)(ב)(1) במקום "5,348,565 שקלים חדשים" יבוא "2,000,000 שקלים חדשים"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: קופצים ל-34.

שלומית ארליך: במקום "5,348,565 שקלים חדשים" יבוא "3,148,515 שקלים חדשים"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: גם פה יש מקבץ.

שלומית ארליך: 35.

שלומית ארליך: במקום 8% יבוא 7%.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: 37.

שלומית ארליך: במקום "8%" יבוא "5%"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: בסעיף 1(1)(ב)(2) במקום "10%" יבוא "8%"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: 41.

שלומית ארליך: בסעיף 1(1)(ב)(1) במקום "10%" יבוא "6%"".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: 42.

שלומית ארליך: במקום "2021" יבוא "2027".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: עד 84.

שלומית ארליך: במקום "2021" יבוא "2069".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

ינון אזולאי: 85 – תמחקי.

שלומית ארליך: תחולת החוק "הוראות חוק זה יחולו כאשר תוקם מערכת מטרו תת קרקעית בין עכו לנהריה.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: פה יש מקבץ.

שלומית ארליך: קופצת ל-99.

שלומית ארליך: תחילתו של חוק זה כאשר קו 100 שנוסע ממחלף שפירים לירושלים יכנס עד לפתחה של הכנסת".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: 100.

שלומית ארליך: לפני סעיף 1 יבוא: "מטרת החוק: העלאת מיסים והכבדה על השכבות החלשות במשק".

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

שלומית ארליך: את מטרות החלופיות אתה רוצה חלופיות או מצטברות?

ינון אזולאי: חלופיות.

שלומית ארליך: אז קופצת ל-142.

שלומית ארליך: מטרת החוק: בנוסף, "מטרת חוק זה הינה לאפשר לממשלה לאשר לבדואים בנגב לבצע התחברות פיראטית (גניבה) למים”.

אלכס קושניר: מי בעד?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד ההסתייגות – 2 נגד – רוב גדול ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: ההסתייגות לא התקבלה.

אלכס קושניר: סיימנו הצבעה על הסתייגויות.

ינון אזולאי: אני רוצה רביזיה על כל ההסתייגויות.

אלכס קושניר: אבל תמשוך.

ינון אזולאי: משכתי.

אלכס קושניר: תודה.

אלכס קושניר: אני מעלה להצבעה את הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 96), התשפ"ב-2021.

אלכס קושניר: מי בעד החוק?

אלכס קושניר: מי נגד?

אלכס קושניר: הצבעה בעד החוק – רוב גדול נגד – 3 החוק עבר.

אלכס קושניר: החוק אושר ויעבור למליאה לקראת קריאה שנייה ושלישית.

אלכס קושניר: אנחנו יוצאים להפסקה של 10 דקות, נחזור ב-13:30 לדון בסעיף הבא שעל סדר-היום.

אלכס קושניר: תודה רבה, הישיבה נעולה.