01528|58a, T-59, T-61, T-62, T-63a, T-64, T-65, T-66, T-67, T-68, T-69, T-70, T-71, T-
01529|72, T-73, T-74, T-75, T-76, T-77, dan T-79 berupa fotokopi dari fotokopi atau
01530|printout yang tidak tandatangani oleh pejabat yang berwenang mengeluarkan
01531|sehingga tanpa diperlihatkan aslinya, selanjutnya dilampirkan dalam berkas
01532|perkara, kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01533|
01534|B. Bukti surat Turut Tergugat I sebagai berikut:
01535|1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK : 3579012106790003 atas
01536|nama KADIYAN, diberi tanda TT I – 1;
01537|Fotokopi bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokan
01538|sesuai  dengan  aslinya,  selanjutnya  dilampirkan  dalam  berkas  perkara,
01539|kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01540|C. Bukti surat Turut Tergugat II sebagai berikut:
01541|1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK : 3579014608660002 atas
01542|nama INTARTI, diberi tanda TT II – 1;
01543|Fotokopi bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokan
01544|sesuai  dengan  aslinya,  selanjutnya  dilampirkan  dalam  berkas  perkara,
01545|kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01546|D. Bukti surat Turut Tergugat III sebagai berikut:
01547|1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK : 3507276503710001 atas
01548|nama NARIATI, diberi tanda TT III – 1;
01549|2. Fotokopi  AKta  Jual  Beli  No.  :  587/BATU/XI/1997,  tanggal  29
01550|Nopember 1997, yang terdiri dari lembaran lampiran sebagai berikut:
01551|- Foto Copy Surat Pernyataan Tanah-tanah yang dipunyai Pemohon
01552|atas nama Suyanto Bin Supiyah, tanggal 29 Nopember 1997.
01553|- Foto copy Kutipan dari Buku Huruf C Desa, Nomor: 2786 atas
01554|nama Chosim Murtiyem, tanggal 29 Nopember 1997.
01555|- Foto  Copy  Surat  Keterangan  Riwayat  Tanah  Nomor:
01556|593.2/72/429.510.103/X/1997,  yang  dikeluarkan  oleh  Kepala
01557|Kelurahan Sisir dan Camat Batu, tanggal 29 Nopember 1997.
01558|- Foto  Copy  Surat  Keterangan  yang  dikeluarkan  oleh  Kepala
01559|Kelurahan Sisir dan Camat Batu, tanggal 29 Nopember 1997
01560|- Foto  Copy  Surat  Pernyataan  yang  dibuat  oleh  Chosim  Bin
01561|Murtiyem disebut juga Mochammad Kosim, tanggal 29 Nopember
01562|1997.
01563|- Foto  Copy  Surat  Permohonan  Konversi  kepada  Kepala  Kantor
01564|Pertanahan Kabupaten Malang, tanggal 29 Nopember 1997.
01565|- Foto  Copy  Surat  Keterangan  Nomor:
01566|593.2/72/429.510.103/X/1997,  yang  dikeluarkan  oleh  Lurah  Sisir,
01567|tanggal 29 Nopember 1997.
01568|
01569|- Foto  Copy  Surat  Pernyataan  Kepemilikian  Tanah  Nomor:
01570|593.2/72/429.510.103/XI/1997,  yang  dikeluarkan  oleh  lurah  Sisir,
01571|tanggal 29 Nopember 1997.
01572|- Foto  Copy  Surat  Pernyataan  yang  dibuat  oleh  Chosim  Bin
01573|Murtiyem disebut juga Muchammad kosim, tanggal 23 Nopember
01574|1997.
01575|- Foto Copy Berita Acara Pemasangan Tanda-tanda Batas Nomor :
01576|593.2/72/429.510.103/IX/1997, tanggal 29 Nopember 1997
01577|Diberi tanda TT III – 4;
01578|3. Fotokopi  Kartu  Keluarga  dengan  No.  3507272111110024  atas
01579|nama Kepala Keluarga Suyanto, diberi tanda TT III – 3.
01580|4. Fotokopi Kutipan Akta Kematian atas nama Suyanto. No.3507-KM-
01581|23052022-0096 yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan catatan
01582|sipil Kab. Malang, tanggal 24 Mei 2022, diberi tanda TT III – 4;
01583|5. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan
01584|Bangunan (PBB) Tahun 2022 dengan NOP : 35.79.010.008.016-0375.0
01585|Atas Nama Suyanto, diberi tanda TT III – 5;
01586|Fotokopi bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokan
01587|sesuai dengan aslinya, kecuali bukti T III - 2 berupa fotokopi dari fotokopi
01588|tanpa diperlihatkan aslinya, selanjutnya dilampirkan dalam berkas perkara,
01589|kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01590|E. Bukti surat Turut Tergugat IV sebagai berikut:
01591|1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk, NIK : 3507271103960002 atas
01592|nama Darmawanto, diberi tanda TT IV – 1;
01593|2. Fotokopi  Kartu  Keluarga  No.  3507272111110024  atas  nama
01594|Kepala Keluarga Suyanto, diberi tanda TT IV – 2;
01595|Fotokopi bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokan
01596|sesuai  dengan  aslinya,  selanjutnya  dilampirkan  dalam  berkas  perkara,
01597|kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01598|F. Bukti surat Turut Tergugat V sebagai berikut:
01599|1. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK : 3507274107020002 atas
01600|nama Irma Damayanti, diberi tanda TT V – 1;
01601|2. Fotokopi  Kartu  Keluarga  No.  3507272111110024  atas  nama
01602|Kepala Keluarga Suyanto, diberi tanda TT V – 2;
01603|
01604|Fotokopi bukti surat tersebut telah dibubuhi materai cukup dan dicocokan
01605|sesuai  dengan  aslinya,  selanjutnya  dilampirkan  dalam  berkas  perkara,
01606|kemudian asli surat-surat bukti tersebut dikembalikan;
01607|Menimbang  bahwa  untuk  menguatkan  dalil  sangkalan  atas  gugatan,
01608|Kuasa  Tergugat  telah  pula  mengajukan  saksi  yang  memberikan  keterangan
01609|dengan dibawah sumpah yang pada pokoknya sebagai berikut:
01610|1. Saksi  INDAH KUMALASARI, memberikan keterangan dengan dibawah
01611|sumpah pada pokoknya sebagai berikut:
01612|- Bahwa saksi menyatakan tidak  mengenal Penggugat, mengenal
01613|Tergugat,  tidak  mengenal  Turut  Tergugat  I,  Turut  Tergugat  II,  Turut
01614|Tergugat III, Turut Tergugat IV, dan Turut Tergugat V;
01615|- Bahwa  saksi  mengenal  Tergugat  selama  kurang  lebih  5  (lima)
01616|bulan  karena  saksi  dengan  Tergugat  dahulu  teman  kerja  sebagai
01617|cleaning service di Pemkot Batu;
01618|- Bahwa  hubungan  Etik  Susanti  (Tergugat)  dengan  Kasiati
01619|(Pengugat)  adalah  rekan  kerja  jual  beli  barang  eletronik,  mebel,  dan
01620|handphone;
01621|- Bahwa  bentuk  kerjasama  Etik  Susanti  dengan  Kasiati,  mereka
01622|tanpa perjanjian;
01623|- Bahwa sistem kerjasama Etik dengan Kasiati yaitu Etik mengambil
01624|barang kepada Kasiati dan membayarnya jika laku;
01625|- Bahwa saksi pernah ditawari untuk mengambil barang kepada Etik
01626|berupa mesin cuci dan membayar dengan cash, setelah saksi bayar,
01627|setahu saksi Etik memberikan uang kepada Kasiati;
01628|- Bahwa saksi pernah mengetahui bahwa Etik membayar kepada
01629|Kasiati,  saat  saksi  pernah  mengantar  Etik  ke  rumah  Kasiati  untuk
01630|membayar;
01631|- Bahwa setahu saksi tidak ada tanda terima yang diberikan kepada
01632|Etik setelah membayar;
01633|- Bahwa Etik pernah membayar dengan cara transfer, karena Etik
01634|pernah memperlihatkan bukti transfer kepada saksi;
01635|- Bahwa saksi tidak tahu Etik pernah dijanjikan fee oleh Kasiati;
01636|- Bahwa  kelakuan  Etik  selama  saksi  mengenalnya  adalah  orang
01637|yang baik dan tidak pernah menipu orang;
01638|- Bahwa  Etik  keluar  dari  pekerjaannya  setahu  saksi  karena  ada
01639|panggilan untuk Etik di kantor tempat Etik bekerja yang masuk melalui
01640|petugas pelayanan. Setelah 1- 2 bulan surat tersebut, Etik dikeluarkan
01641|dari pekerjaannya;
01642|- Bahwa  isi  surat  tersebut,  setahu  saksi  adalah  surat  panggilan
01643|karena tuduhan penggelapan handphone yang dilaporkan oleh Kasiati;
01644|
01645|- Bahwa Etik sempat ditahan selama kurang lebih 3 (tiga) bulan;
01646|- Bahwa pernah ada jaminan surat berharga dalam hubungan bisnis
01647|Etik dan Kasiati. Saksi mengetahui waktu Etik meminta antar saksi untuk
01648|mengurus agar AJB berubah menjadi sertifikat ke Dinas;
01649|- Bahwa letak tanah di AJB tersebut adalah rumah yang ditempati
01650|oleh Etik, tetapi milik Pakde Etik yang bernama Pak Suyanto;
01651|- Bahwa posisi AJB tersebut sekarang ada di Kasiati, menurut Etik
01652|untuk perjanjian PT;
01653|- Bahwa saksi tidak tahu mengetahui batas obyek AJB;
01654|- Bahwa kemudian ditunjukkan bukti T-10 terkait AJB, dan atas bukti
01655|tersebut, saksi menyatakan mengetahui;
01656|- Bahwa saksi tidak tahu kerugian yang dialami Kasiati;
01657|- Bahwa saksi tidak pernah menjenguk Etik di Polres Batu;
01658|- Bahwa setahu saksi, Etik sering melakukan pembayaran kepada
01659|Kasiati;
01660|- Bahwa saksi tidak tahu yang telah dibayarkan Etik tersebut;
01661|- Bahwa setelah Etik keluar dari penjara, sathu saksi Etik tidak lagi
01662|bekerja sama dengan Kasiati;
01663|- Bahwa  satehau  saksi  tidak  ada  tanda  terima  saat  penyerahan
01664|AJB;
01665|- Bahwa barang bukti yang disita pada perkara Pidana Etik, setahu
01666|saksi seperti kursi, almari, dan Handphone;
01667|- Bahwa barang yang telah disita tersebut sekarang, setahu saksi
01668|sekarang ada di Kasiati;
01669|- Bahwa  Etik  membayar  kepada  Kasiati,  setahu  saksi  saat
01670|mengantar Etik ke rumah Kasiati di Desa Pesanggrahan, Kota Batu;
01671|- Bahwa saksi tidak tahu yang dibayarkan Etik ke Kasiati;
01672|- Bahwa usaha Etik adalah jual beli hanphone online;
01673|- Bahwa  yang  mensuply  handphone  kepada  Etik  adalah  Kasiati
01674|berupa barang. Mereka bekerja sama selama kurang lebih 5 (lima) tahun;
01675|- Bahwa sebelumnya dalam 5 (lima) tahun antara mereka tidak ada
01676|permasalahan;
01677|- Bahwa permasalah Etik dan Kasiati setahu saksi karena ada surat
01678|panggilan  untuk  Etik  pada  tahun  2021.  Etik  dilaporkan  karena
01679|penggelapan dan dijatuhi pidana selama 3 (tiga) bulan;
01680|- Bahwa saksi bertemu Kasiati beberapa kali ketika mengantar Etik
01681|melakukan pembayaran. Selain itu Kasiati juga pernah datang ke rumah
01682|saksi untuk menanyakan Etik, selanjutnya saksi pernah bertemu Kasiati
01683|di Polres ketika saksi dimintai keterangan;
01684|- Bahwa Etik pernah mencoba mengambil AJB dari Kasiati untuk
01685|diurus  sertfikatnya,  tetapi  tidak  boleh  oleh  Kasiati  karena  dijadikan
01686|jaminan PT;
01687|- Bahwa nama Pakde Etik adalah Suyanto;
01688|- Bahwa tidak ada papan nama / plang PT dari Kasiati;
01689|
01690|- Bahwa yang tinggal bersama Etik adalah Ibunya Etik, yang saksi
01691|tidak tahu namanya;
01692|- Bahwa lama saksi mengenal Etik selama kurang lebih 5 (lima)
01693|tahun  karena  sama-sama  bekerja  sebagai  cleaning  servis  di  Pemkot
01694|Batu;
01695|- Bahwa saksi tidak pernah menjenguk Etik selama Etik dipenjara;
01696|- Bahwa  saksi  tidak  tahu  dan  tidak  pernah  melihat  surat
01697|kesepakatan atau perjanjian antara Etik dengan Kasiati;
01698|2. Saksi  EKA  PANDU  REYNHATA,  memberikan  keterangan  dengan
01699|dibawah sumpah pada pokoknya sebagai berikut:
01700|- Bahwa saksi tidak mengenal Penggugat, mengenal Tergugat, tidak
01701|mengenal Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut
01702|Tergugat IV, dan Turut Tergugat V;
01703|- Bahwa  saksi mengenal Etik selama kurang lebih 5 (lima) tahun
01704|karena sama-sama bekerja sebagai cleaning servis di Pemkot Batu;
01705|- Bahwa saksi tidak mengenal Kasiati;
01706|- Bahwa kelakuan Etik selama menjadi teman saksi adalah orang
01707|yang baik;
01708|- Bahwa  yang  menjadi  permasalan  antara  Etik  dengan  Kasiati
01709|setahu saksi adalah Etik dituduh melakukan penggelapan kepada Kasiati
01710|dalam bentuk barang elektronik;
01711|- Bahwa  kerjasama  Etik  dengan  Kasiati  yaitu  Etik  mengambil
01712|barang kepada Kasiati untuk dijual;
01713|- Bahwa saksi pernah membeli barang dari Etik berupa TV 21 inch, untuk
01714|harganya saksi lupa. Saksi membayar dengan cara mengangsur 10 kali
01715|dengan cicilan Rp225.000,000,00 (dua ratus dua puluh lima ribu rupiah)
01716|tanpa uang muka;
01717|- Bahwa saksi tidak pernah bertemu Kasiati;
01718|- Bahwa saksi tahu bahwa Etik pernah dilaporkan mengertahui karena
01719|saksi  melihat surat  pemanggilan  masuk  di  bagian  pelayanan  Pemkot
01720|Batu;
01721|- Bahwa saksi pernah mengetahui bahwa Etik menyetorkan uang kepada
01722|Kasiati  karena  saksi  pernah  mengantar  Etik  ke  rumah  Kasiati  untuk
01723|bayar;
01724|- Bahwa nominal yang Etik serahkan kepada Kasiati saksi tidak tahu,
01725|karena Etik langsung menyerahkan uang kepada Kasiati;
01726|- Bahwa tempat tinggal Etik di Batu. Saksi mengetahui rumahnya, tetapi
01727|tidak mengetahui alamatnya;
01728|- Bahwa saksi tidak mengetahui mengenai AJB yang dijaminkan;
01729|- Bahwa saksi mengetahui bahwa Etik pernah ditahan dari media bahwa
01730|Etik ditahan karena penggelapan dana, setelah itu langsung dikeluarkan;
01731|
01732|- Bahwa  saksi  melakukan  pembayaran  kepada  Etik  tanpa  diberikan
01733|kwitansi;
01734|- Bahwa tidak ada syarat untuk mengajukan kredit kepada Etik. Hanya
01735|sistem kepercayaan;
01736|- Bahwa yang melakukan penagihan kepada saksi adalah Etik sendiri;
01737|- Bahwa saksi tidak tahu Kasiati memberikan kwitansi kepad Etik;
01738|- Bahwa saksi pernah mengantar Etik bertemu Kasiati di rumah Kasiati,
01739|seingat saksi daerah Pesanggrahan, Kota Batu;
01740|- Bahwa saksi tidak mengetahui kesepakatan Etik dengan Kasiati;
01741|- Bahwa saksi tidak pernah menjenguk Etik selama ditahan;
01742|- Bahwa barang yang dijual Etik, setahu saksi milik Kasiati;
01743|- Bahwa setahu saksi disini Etik mengambil barang pada Kasiati;
01744|- Bahwa saksi mengambil barang ketika membeli barang dari Etik yaitu di
01745|rumah Etik;
01746|- Bahwa saksi tidak ada barang dagangan di rumah Etik;
01747|- Bahwa saksi tidak pernah menjadi saksi untuk perkara Etik;
01748|Menimbang, bahwa atas pertanyaan Hakim Ketua, Kuasa Penggugat
01749|dan  Kuasa  Tergugat  /  Kuasa  Turut  Tergugat  I,  II,  III,  IV  dan  V  terhadap
01750|keterangan saksi tersebut menyatakan akan menanggapi dalam kesimpulan;
01751|Menimbang  bahwa  pihak  Kuasa  Penggugat  dipersidangan  meminta
01752|kepada Majelis Hakim untuk melakukan pemeriksaan setempat, dan atas hal
01753|tersebut Kuasa Tergugat / Turut Tergugat I, II, III, IV dan V tidak keberatan, yang
01754|pada  pokoknya  Kuasa  Penggugat  ingin  menunjukkan  tanah  yang  dimaksud
01755|dalam  gugatan,  dan  setelah  bermusyawarah  Majelis  Hakim  menetapkan
01756|melakukan  Pemeriksaan  Setempat  pada  persidangan  tanggal  16  Desember
01757|2022 yang selengkapnya telah termuat dalam Berita Acara Persidangan;
01758|Menimbang bahwa pihak Kuasa Penggugat dan Kuasa Tergugat telah
01759|mengajukan  kesimpulannya  dengan  mengupload  dalam  Sistem  Informasi
01760|Pengadilan;
01761|Menimbang,  bahwa  selanjutnya  segala  sesuatu  yang  termuat  dalam
01762|berita acara persidangan perkara ini, untuk menyingkat putusan ini dianggap
01763|telah termuat dan menjadi bagian yang tak terpisahkan dengan putusan ini;
01764|Menimbang, bahwa akhirnya para pihak menyatakan tidak ada hal-hal
01765|yang diajukan lagi dan mohon putusan;
01766|TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM
01767|Menimbang, bahwa gugatan Penggugat pada pokoknya sebagaimana
01768|tersebut di atas;
01769|DALAM EKSEPSI
01770|
01771|Menimbang, bahwa Kuasa Para Tergugat (Tergugat, Turut TergugatI,
01772|Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V)
01773|dalam perkara ini mengajukan Eksepsi yang pada pokoknya sebagai berikut:
01774|I. DALAM EKSEPSI
01775|1. EKSEPSI  SALAH  SASARAN  PIHAK  YANG  DIGUGAT/KELIRU
01776|MENARIK ORANG SEBAGAI TERGUGAT/gemis aanhoeda nigheid;
01777|Gugatan  Penggugat  dengan  menarik  TURUT  TERGUGAT  I,  TURUT
01778|TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV dan TURUT
01779|TERGUGAT V adalah keliru karena mereka tidak mempunyai keterkaitan
01780|atau tidak mempunyai hubungan hukum dengan Penggugat, PARA TURUT
01781|TERGUGAT  diatas  tidak  mempunyai  hutang  kepada  Penggugat,  oleh
01782|karena itu mohon kepada yang mulia majelis hakim yang memeriksa dan
01783|mengadili perkara ini untuk menolak gugatan Penggugat atau setidaknya
01784|tidak diterima;
01785|2. EKSEPSI DOLI MALI
01786|Bahwa Penggugat ada indikasi kuat dan niat telah menggunakan tipu
01787|daya  terhadap  Tergugat  dalam  pembuatan  kesepakatan  tanggal  25
01788|November 2020 tentang penyerahan AJB No. 587/BATU/XI/1997,karena
01789|dalam pembuatan kesepakatan tersebut didekte atau diarahkan oleh
01790|penyidik Polres Batu , yang isinya bahwa AJB No.587/BATU/XI/1997 telah
01791|diserahkan secara sukarela kepada Penggugat padahal AJB tersebut bukan
01792|milik Tergugat tapi milik Almarhum SUYANTO(suami Turut Tergugat III dan
01793|ayah kandung dari Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V;
01794|3. EKSEPSI METUS
01795|Bahwa  Gugatan  Penggugat  bersumber  dari  kesepakatan  tertanggal  25
01796|November  2020  yang  mengandung  paksaan (dwang)atau  (compulsion),
01797|eksepsi ini berdasarkan pasal 1323 KUHPer yang menegaskan paksaan
01798|yang  dilakukan  terhadap  orang  yang  membuat  persetujuan  merupakan
01799|alasan batalnya Perjanjian, meskipun hal itu dilakukan oleh pihak ketiga
01800|asal untuk kepentingan orang yang membuat Perjanjian;
01801|4. EKSEPSI GUGATAN PENGGUGAT KABUR (EXCEPTIO OBSCUUR
01802|LIBEL)
01803|Gugatan  Penggugat  tidak  jelas,  gugatan  kabur  (obscuur  libel)  sehingga
01804|tidak memenuhi syarat formil, dengan dasar dan alasan sebagai berikut:
01805|a. Bahwa dalam gugatan Penggugat tidak jelas dan kabur karena
01806|tidak menjelaskan secara teperinci keterkaitan hubungan hukum antara
01807|
01808|Penggugat dengan Tergugat, dan keterkaitan hukum antara Penggugat