00661|dari Rp  4.403.150.000,-( empat milyar empat ratus tiga juta seratus
00662|lima puluh ribu rupiah);
00663|d. Apabila  kerugian  Immaterial  tersebut  dikonversikan  dengan
00664|uang maka sebesar Rp 5.000.000.000,-(lima milyar rupiah);
00665|17. Bahwa merujuk  pada  ketentuan  Kitab  Undang  undang  hukum
00666|Perdata :
00667| Pasal 1365 KUHPerdata “Tiap perbuatan melanggar hukum, yang
00668|membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang karena
00669|salahnya menerbitkan kerugian itu, mengganti kerugian tersebut”
00670| Pasal 1366 KUHPerdata: “Setiap orang bertanggung jawab tidak
00671|saja kerugian untuk kerugian yang disebabkan perbuatannya, tapi juga
00672|untuk kerugian yang disebabkan kelalaian atau kurang hati-hati”
00673|Yang  dimaksud  dengan  perbuatan  melawan  hukum  adalah  kealpaan
00674|berbuat,yang  melanggar  hak  orang  lain  atau  bertentangan  dengan
00675|kewajiban  hukum  si  pelaku  atau  melanggar  kesusilaan  ataupun  yang
00676|bertentangan dengan kepatutan yang harus diindahkan dalam pergaulan
00677|masyarakat  tentang  orang  lain  atau  barang  (Arrest  Hoge  Raad  1919
00678|Cohen Vs. Lindenbaum);
00679|18. Bahwa d alam konteks hukum perjanjian Indonesia menurut KUH
00680|Perdata, terdapat beberapa alasan untuk membatalkan perjanjian, Alasan
00681|itu dapat dikelompokkan ke dalam kategori sebagai berikut:
00682|1. Tidak  terpenuhinya  persyaratan  yang  ditetapkan  oleh  undang-
00683|undang untuk jenis perjanjian formil, yang berakibat perjanjian batal
00684|demi hukum;
00685|2. Tidak terpenuhinya syarat sahnya perjanjian, yang berakibat:
00686| Perjanjian  batal  demi  hukum;  atau  Perjanjian  dapat
00687|dibatalkan;
00688| Terpenuhinya  syarat  batal  pada  jenis  perjanjian  yang
00689|bersyarat;
00690| Pembatalan oleh pihak ketiga atas dasar  action pauliana ;
00691|dan  Pembatalan  oleh  pihak  yang  diberi  wewenang  khusus
00692|berdasarkan undang-undang;
00693|
00694| Perjanjian  dapat  dibatalkan apabila  telah  terjadi  suatu
00695|kekeliruan  mengenai  orang  yang  bersangkutan,  atau  mengenai
00696|pokok perselisihan, dan dalam segala hal,  bila telah dilakukan
00697|penipuan atau paksaan;
00698|19. Bahwa dengan demikian sudah cukup jelas Surat Kesepakatan
00699|yang  dibuat  antara  Penggugat  Rekonpensi  dan  Tergugat  Rekonpensi
00700|tertanggal 25 November 2020, dapat dibatalkan karena terjadi kekeliruan
00701|mengenai objek yang dijaminkan yaitu :  Akta jual beli  587/Batu/ XI/1997
00702|tertanggal 29 November 1997  milik Suyanto, bukan milik Penggugat
00703|Rekonpensi;
00704|20. Bahwa sesuai dengan Putusan Mahkamah Agung No. 196 K/Sip/
00705|1974 tanggal 7 Oktober 1976 yang menyatakan “besarnya jumlah ganti
00706|rugi  perbuatan  melawan  hukum,  diperpegangi  prinsip  Pasal  1372
00707|KUHPerdata yakni didasarkan pada penilaian kedudukan sosial ekonomi
00708|kedua belah pihak” dan Putusan Mahkamah Agung No. 1226 K/Sip/ 1977
00709|tanggal 13 April 1978, yang menyatakan, “soal besarnya ganti rugi pada
00710|hakekatnya  lebih  merupakan  soal  kelayakan  dan  kepatutan  yang  tidak
00711|dapat didekati dengan suatu ukuran”;
00712|21. Bahwa  dari  fakta-fakta  yang  diketahui  oleh  P ENGGUGAT
00713|REKONPENSI,  maka  kedudukan  sosial  ekonomi  TERGUGAT
00714|REKONPENSI  adalah  sangat  kaya  dibandingkan  kedudukan  sosial
00715|ekonomi  PENGGUGAT  REKONPENSI,  dengan  demikian  sudah
00716|selayaknya  TERGUGAT  REKONPENSI  dalam  perkara  aquo  dihukum
00717|untuk  membayar  kerugian  baik  materiil  maupun  immateriil  kepada
00718|PENGGUGAT REKONPENSI;
00719|22. Bahwa guna menjamin gugatan PENGGUGAT REKONPENSI dan
00720|untuk mencegah  TERGUGAT REKONPENSI  mangkir dari kewajibannya
00721|untuk  melaksanakan  putusan  Majelis  Hakim,  maka,  PENGGUGAT
00722|REKONPENSI mohon kepada KETUA PENGADILAN NEGERI MALANG
00723|C.Q MAJELIS  HAKIM  pemeriksa Perkara aquo untuk meletakkan Sita
00724|jaminan (conservatoir beslag) atas sebidang tanah yang diatasnya berdiri
00725|bangunan  rumah  milik  TERGUGAT  REKONPENSI  yang  terletak  di  Jl.
00726|Hasanudin Gg.VIII No.167 RT.003 RW.009 Kel.Pesanggrahan, Kec Batu,
00727|Kota Batu;
00728|23. Bahwa  agar Tergugat  rekonpensi  mematuhi putusan  ini,  maka
00729|tidak berlebihan jika Penggugat  Rekonpensi mohon                     agar Tergugat
00730|Rekonpensi  dihukum  membayar  uang  paksa  (Dwangson)kepada
00731|Penggugat Rekonpensi  sebesar Rp 1.000.000,-( satu juta rupiah) sehari,
00732|
00733|setiap ia lalai memenuhi  isi putusan terhitung sejak putusan  berkekuatan
00734|hukum tetap;
00735|24. Bahwa Penggugat  Rekonpensi  mohon  putusan  serta  merta
00736|walaupun ada verzet, banding dan kasasi dari Tergugat Rekonpensi;
00737|25. Bahwa  membebankan  biaya  perkara  yang  timbul  dalam
00738|penyelesaian perkara ini kepada Tergugat Rekonpensi;
00739|Berdasarkan  dalil/alasan-alasan  tersebut  diatas,  TERGUGAT
00740|KONPENSI/PENGGUGAT  REKONPENSI  mohon kepada  Pengadilan  Negeri
00741|Malang yang memeriksa dan mengadili  perkara ini agar berkenan menjatuhkan
00742|putusan yang Amar Putusannya sebagai berikut :
00743|DALAM EKSEPSI
00744|Menerima ekssepsi Tergugat, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat
00745|III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V;
00746|DALAM POKOK PERKARA
00747|DALAM KONPENSI
00748|1.Menolak gugatan Penggugat Seluruhnya
00749|2.Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara;
00750|DALAM REKONPENSI
00751|1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi seluruhnya;
00752|2. Menyatakan  TERGUGAT  REKONPENSI  telah  melakukan  Perbuatan
00753|Melawan Hukum;
00754|3. Menyatakan  Surat  kesepakatan  yang  dibuat  antara  Penggugat
00755|Rekonpensi  dan  Tergugat  Rekonpensi  pada  tanggal  25  November  2020
00756|adalah batal demi hukum karena adanya tekanan dan paksaan dari Tergugat
00757|Rekonpensi;
00758|4. Memerintahkan  kepada  TERGUGAT  Rekonpensi,  segera
00759|mengembalikan kepada PENGGUGAT REKONPENSI yaitu :
00760|Akta jual beli(AJB)No.587/Batu/ XI/1997 tertanggal 29 November 1997 atas
00761|nama Suyanto dengan batas-batas sebagai berikut:
00762|Utara  : Tanah Samparni            Timur : Tanah Haji Hanafi
00763|Selatan     : Tanah NY .Wahyuni Barat : Tanah Sutomo
00764|dan juga Buku Nikah An. SUYANTO Bin SUPIYAH serta  barang-
00765|barang :
00766|1.HP IPHONE 11 PROMAX
00767|2.TV 43 INCH LG
00768|3.SPRING BED
00769|4. LEMARI KACA
00770|5.RAK PIRING KACA
00771|6.KURSI SOFA KAYU
00772|
00773|5. Menyatakan  sah  dan  berharga  sita  jaminan  yang  diletakkan  oleh
00774|Pengadilan  Negeri  Malang  terhadap  harta  benda  milik  TERGUGAT
00775|REKONPENSI  dalam  perkara  ini  yaitu: sebidang  tanah  dan  bangunan
00776|Rumah diatasnya  yang terletak di  Jl. Hasanudin Gg.VIII No.167 RT.003
00777|RW.009 Kel.Pesanggrahan, Kec Batu, Kota Batu;
00778|6. Menghukum  TERGUGAT  REKONPENSI  untuk  membayar  kepada
00779|PENGGUGAT REKONPENSI secara tunai dan sekaligus berupa:
00780|Kerugian materil yang dialami oleh PENGGUGAT REKONPENSI
00781|a) Pembayaran secara tunai kepada Tergugat Rekonpensi yang tidak
00782|diberikan kwitansi dan tidak diakui sebesar  Rp 4.403.150.000,-( empat
00783|milyar empat ratus tiga juta seratus lima puluh ribu rupiah);
00784|b) Kehilangan gaji sebagai tenaga honorer di pemkot Batu selama
00785|kurang lebih 2(dua)tahun sebesar gaji satu bulan Rp 3.000.000,-(tiga juta
00786|rupiah) X 24 bulan = Rp 72.000.000,-(tujuh puluh dua juta rupiah;
00787|c) Pada  saat  Penggugat  Rekonpensi  ditahan  di  polres  Batu
00788|Tergugat  Rekonpensi  sudah  mendatangi  pelanggan-pelanggan
00789|Penggugat Rekonpensi untuk menagih dan mengambil barang-barang
00790|yang ada di pelanggan yang nilainya sekitar Rp 250.000.000,-(dua ratus
00791|lima puluh juta rupiah);
00792|d) Sewaktu terjadi Penangkapan Penggugat Rekonpensi oleh Polres
00793|Batu maka barang-barang dari milik Penggugat Rekonpensi dibawa oleh
00794|Polres Batu sebagai barang bukti dan sebagian barang-barang tersebut
00795|ditaruh  dirumah  Tergugat  Rekonpensi  yang  nilainya  sekitar  Rp
00796|150.000.000,-(seratus lima puluh juta rupiah);
00797|Kerugian inmateriil yang diderita oleh PENGGUGAT REKONPENSI
00798|sebesar Rp 5.000.000.000 (lima milyar rupiah);
00799|7. Menghukum Tergugat Rekonpensi  untuk membayar  uang  paksa
00800|(dwangson) kepada Penggugat  Rekonpensi sebesar   Rp 1.000.000,- (satu
00801|juta rupiah) sehari, setiap Tergugat Rekonpensi lalai memenuhi isi putusan,
00802|terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap;
00803|8. Menyatakan  bahwa  putusan  perkara  ini  dapat  dilaksanakan terlebih
00804|dahulu secara serta merta (uit voerbar bij  voorraad) meskipun ada verzet,
00805|banding dan kasasi;
00806|9. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar semua biaya yang
00807|timbul dalam perkara ini;
00808|Apabila  Majelis  Hakim  Pengadilan  Negeri  Malang  berpendapat  lain  mohon
00809|menjatuhkan putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);
00810|
00811|Menimbang  bahwa  Kuasa  Penggugat  telah  mengajukan  replik  dan
00812|Kuasa Tergugat, Turut Tergugat I, II, III, IV dan V telah pula mengajukan duplik
00813|secara  e-litigasi  dalam  Sistem  Informasi  Pengadilan  sebagaimana  termuat
00814|dalam berita acara;
00815|Menimbang  bahwa  Kuasa  Penggugat  untuk  membuktikan  dalil
00816|gugatannya telah mengajukan bukti surat berupa:
00817|1. Fotokopi  Surat  Kesepakatan  Bersama,  tanggal  25  November
00818|2022, diberi tanda P-1;
00819|2. Fotokopi Akta Jual Beli No. 587/Batu/XI/1997, yang dibuat oleh
00820|PPAT Soepriyanto, tanggal 29 Nopember 1997, diberi tanda P-2;
00821|3. Fotokopi Kutipan dari buku huruf C desa No. 2786 atas nama
00822|CHOSIM NURTIYEM, tanggal 29 Nopember 1997, diberi tanda P-3;
00823|4. Fotokopi Nota bon sebesar Rp3.300.000,00 (tiga juta tiga ratus
00824|ribu  rupiah)  atas  nama  mbak  Yetik,  tanggal  2  Desember  2019,  diberi
00825|tanda P-4;
00826|5. Fotokopi Nota bon sebesar Rp23.500.000,00 (dua puluh tiga juta
00827|lima ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 18 Desember 2019,
00828|diberi tanda P-5;
00829|6. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp12.400.000,00  (dua  belas  juta
00830|empat ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 22 Desember
00831|2019, diberi tanda P-6;
00832|7. Fotokopi nota bon sebesar Rp4.500.000,00 (empat juta lima ratus
00833|ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 28 Desember 2019, diberi
00834|tanda P-7;
00835|8. Fotokopi nota bon sebesar Rp22.500.000,00 (dua puluh dua juta
00836|lima ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 10 Januari 2020,
00837|diberi tanda P-8;
00838|9. Fotokopi nota bon sebesar Rp6.550.000,00 (enam juta lima ratus
00839|lima puluh ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 13 Januari 2020,
00840|diberi tanda P-9;
00841|10. Fotokopi nota bon sebesar Rp37.550.000,00 (tiga puluh tujuh juta
00842|lima ratus lima puluh ribu rupiah) atas nama mbak Yetik Imam Bonjol,
00843|tanggal 13 Januari 2020, diberi tanda P-10;
00844|11. Fotokopi nota bon sebesar Rp41.850.000,00 (empat puluh satu
00845|juta delapan ratus lima puluh ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 3
00846|Februari 2020, diberi tanda P-11;
00847|12. Fotokopi nota bon sebesar Rp29.600.000,00 (dua puluh Sembilan
00848|juta enam ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 5 Februari
00849|2020, diberi tanda P-12;
00850|
00851|13. Fotokopi nota bon sebesar Rp22.200.000,00 (dua puluh dua juta
00852|dua ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 10 Februari 2020,
00853|diberi tanda P-13;
00854|14. Fotokopi nota bon sebesar Rp59.900.000,00 (lima puluh Sembilan
00855|juta Sembilan ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 9 Maret
00856|2020, diberi tanda P-14;
00857|15. Fotokopi nota bon sebesar Rp2.750.000,00 (dua juta tujuh ratus
00858|lima puluh ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 16 Maret 2020,
00859|diberi tanda P-15;
00860|16. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp79.200.000,00  (tujuh  puluh
00861|Sembilan juta dua ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 1 April
00862|2020, diberi tanda P-16;
00863|17. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp70.600.000,00  (tujuh  puluh  juta
00864|enam ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 6 April 2020, diberi
00865|tanda P-17;
00866|18. Fotokopi nota bon sebesar Rp38.300.000,00 (tujuh puluh delapan
00867|tiga ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 8 April 2020, diberi
00868|tanda P-18;
00869|19. Fotokopi nota bon sebesar Rp25.000.000,00 (dua puluh lima juta
00870|rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 10 April 2020, diberi tanda P-19;
00871|20. Fotokopi nota bon sebesar Rp54.300.000,00 (lima puluh empat
00872|juta tiga ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 17 April 2020,
00873|diberi tanda P-20;
00874|21. Fotokopi nota bon sebesar Rp22.400.000,00 (dua puluh dua juta
00875|empat ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 18 April 2020,
00876|diberi tanda P-21;
00877|22. Fotokopi nota bon sebesar Rp44.500.000,00 (empat puluh empat
00878|juta lima ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 29 April 2020,
00879|diberi tanda P-22;
00880|23. Fotokopi nota  bon sebesar Rp42.800.000,00 (empat puluh dua
00881|delapan ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 2 Mei 2020,
00882|diberi tanda P-23;
00883|24. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp50.000.000,00  (lima  puluh  juta
00884|rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 3 Mei 2020, diberi tanda P-24;
00885|25. Fotokopi nota bon sebesar Rp37.200.000,00 (tiga puluh juta dua
00886|ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 6 Mei 2020, diberi tanda
00887|P-25;
00888|26. Fotokopi nota bon sebesar Rp4.000.000,00 (empat juta rupiah)
00889|atas nama mbak Yetik, tanggal 6 Mei 2020, diberi tanda P-26;
00890|27. Fotokopi nota bon sebesar Rp30.015.000,00 (tiga puluh juta lima
00891|belas ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 7 Mei 2020, diberi tanda
00892|P-27;
00893|
00894|28. Fotokopi nota bon sebesar Rp28.000.000,00 (dua puluh delapan
00895|juta rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 8 Mei 2020, diberi tanda P-28;
00896|29. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp69.600.000,00  (enam  puluh
00897|Sembilan juta enam ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal 18
00898|Mei 2020, diberi tanda P-29;
00899|30. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp30.900.000,00  (tiga  puluh  juta
00900|Sembilan ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik Imam Bonjol, tanggal
00901|22 Mei 2020, diberi tanda P-30;
00902|31. Fotokopi  nota  bon  sebesar  Rp48.900.000,00  (empat  puluh
00903|delapan juta Sembilan ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetik, tanggal
00904|23 Mei 2020, diberi tanda P-31;
00905|32. Fotokopi nota bon sebesar Rp72.900.000,00 (tujuh puluh dua juta
00906|Sembilan ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetti, tanggal 1 Juni 2020,
00907|diberi tanda P-32;
00908|33. Fotokopi nota bon sebesar Rp54.500.000,00 (lima puluh empat
00909|juta lima ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetti, tanggal 3 Juni 2020,
00910|diberi tanda P-33;
00911|34. Fotokopi nota bon sebesar Rp37.600.000,00 (tiga puluh tujuh juta
00912|enam ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetti, tanggal 4 Juni 2020, diberi
00913|tanda P-34;
00914|35. Fotokopi nota bon sebesar Rp91.200.000,00 (Sembilan puluh satu
00915|juta dua ratus ribu rupiah) atas nama mbak Yetti, tanggal 8 Juni 2020,
00916|diberi tanda P-35;