田广场经营拼图店的老板称，本地客因此减少，生意难免受影响，未来会搬出商场。现时沙田市中心的药房密度比7-11便利店更夸张，达25间。而好运中心开业多年的漫画店「龙城」于2013年12月结业，目前商场有不少商店处于空置状态。沙田区议员卫庆祥指出，自新城市广场2011年租金大幅上升，不少以服务街坊为主的小店被迫迁往左右两旁的小商场，如沙田广场、沙田中心、伟华中心及希尔顿中心等。但随着这些商场也变得愈来愈以自由行客及水货客为对象，真正想为社区提供服务的小店唯有离开沙田市中心。
建筑物.