个专门为旅客设计的观景层，可俯瞰高雄港、台湾海崃、寿山及高雄市景，能见度高时，可看见屏东北大武山，夏天能见度全盛时甚至可远望海上的小琉球。内有展示许多和高雄市相关的摄影照片，以及拍卖物品的橱窗、纪念品区等，旅客亦可在观景咖啡厅赏景休息。大楼内部主要为义联集团拥有的办公室。绮丽珊瑚珠宝公司于内部1楼开设旗鑑店。此外尚含日租套房，而37楼至80楼原为君鸿国际酒店(前称高雄金典酒店)，为全台湾最高的五星级观光饭店，有590间房间，2019年7月歇业。
电梯配置.共有56台电梯，分成P及