经立法院三读通过，订于2016年1月1日实施。新制上路后，在应纳税额之计算方面，交易所得税=获利金额（税基）x税率获利金额（税基）=卖价-成本（买价）-相关费用-土增税涨价数额
背景.
法律规定.中华民国宪法第143条第3项指出：「土地价值非因施以劳力资本而增加者，应由国家征收土地增值税，归人民共享之。」这是「土地涨价归公」基本国策的依据。它的时代背景源于中华民国国父孙中山考虑当时的社会状况，为避免富有阶级因炒地皮，可不经由自己的努力成为既得利益者，因此