制国家也类似。法国和德国的区划和城市规划受国家或联邦法规的约束。在德国，该法规包括区划规划的内容以及法律程序。区划可能管制的内容包括对特定地段（例如开敞空间、住宅、农业、商业或工业用地）允许的活动类型、可进行这些活动的密度（从独栋别墅等低密度住宅，到高层公寓楼等高密度住宅）、建筑物的高度、建筑可佔用的空间、建筑物在地段上的位置（后退）、空间上各种类型的比例（例如有多少景观空间、不透水地面、行车道，以及是否提供泊车位）。在德国，区划包括涉及具体的绿地和补偿法规的影响评估，还可能包括建筑设计的管制。尽管目的