有一套统一的标准（如彩德邨彩亮楼与彩贤楼，分别只有38与36层），但一般都以40层作为标准，以避免消防条例下所要求在楼宇中部设置隔火层，节省建筑成本及空间（但是，目前亦有少量採用此等设计的公屋及居屋，楼层超过40层，需增设一个隔火层，目前仅牛头角下邨、安达邨、硕门邨二期、旭禾苑，以及朗边中转房屋重建项目採用；当中，旭禾苑是首幢将避火层同时用作空中花园的非标准设计大厦）。但一般来说，房屋署将非标准型大厦主要分为9款结构形状设计，分别为十字型（Cruciform Block），十字长型（Elongated Cr