:::债务上的安排.在法拍屋出售时，需要按市价出售，以拍卖形式进行，以价高者得为主，而款项的偿还机制分配如下：在亚洲金融风暴前，一般进行银主盘拍卖后，已经可以抵偿欠债。但在金融风暴后，往往银主盘拍卖后，仍未能抵偿欠款，令银行不愿出售银主盘，造成不少呆账。
楼市指标.由于以下情况，银主盘量乃一楼市落后指标：
负资产与银主盘关系.即使业主拥有负资产物业，只要准时还款，物业并不会沦为银主盘。惟「正资产」业主在週转不灵时，还可变卖物业以支欠款；可负资产业主如