活品质过差的地方。前者是避免被歧视或攻击，后者则是黑人或拉美人中的中产阶级郊区化，原理与美国的白人群飞类似，但取代他们的不仅是空置的地区，有时甚至是外国移民，如中东的伊斯兰教徒。不过也有地区重建和改造引起房价上涨导致黑人群飞的情况。这种现象目前在纽约和华盛顿等地出现。