面积1.04万平方米，为钢筋混凝土结构建筑。淮海大楼是一幢典型的“周边式”公寓：其建筑平面呈L形，沿道路转角处布置，由三个单元拼接而成。公寓内侧原有网球场，北侧设有附屋，作为供汽车出入的过街楼。
外部设计.公寓为现代风格，具有装饰艺术的特征。公寓立面以转角处为中轴，两侧基本对称。立面中部高七层，向两翼跌落两层。其中部设有三条竖向装饰线条，两翼横向布置水平带窗，两者形成了鲜明的对比，使得原来不高的建筑有屹立向上的气势，充分体现了装饰艺术风格的特点。据说立面中央设置三条装饰线条，是为了