展权，该项目有超过5,000个住宅单位,德福花园的发展利润由地铁公司佔50％，恆隆、合和各佔25％，当时平均每个单位的售价达22万元，超过原来的估计，恆隆赚取了可观利润。1978年，恆隆以2亿元向上市公司淘化大同购入约22.26万方呎土地，计划兴建淘大花园。其后恆隆以每股9.65元收购淘大75.6％股权，使之成为恆隆的附属公司，以使进一步开发淘大的土地资源。淘大花园最后分四期发展，建成4,800个住宅单位和部分商场，总投资达9.4亿元。1979年，恆隆与长实（恆隆佔37.5％），再投得地铁旺角站上盖