跌时，会产生大批不良贷款，将对中国的银行有沉重的打击。换言之，中国一旦房地产泡沫化可能会导致银行危机，将陷入与美国的次贷危机和日本泡沫经济类似的困境。
大前研一.日本着名管理学家、经济评论家，曾经正确预测了日本经济泡沫的破灭的大前研一在2011年表示，中国现在有大概8000万套空置房是用于投机，由于可以很容易地取得银行贷款，这些人支付的房价已经达到年收入的80倍。房价最理想是年收入的5倍，比如在法国房价是年收入的5倍，在日本是8倍左右，而日本在泡沫时期房价也仅仅是年收入的15倍，1