府加批第13区用地给九巴，与早期用地相邻，面积2,180平方米。天水围车厂早期只设有停车位，其后加建加油设施、维修区及洗车区。
相关事件.2008年3月31日凌晨，天水围车厂有10辆双层巴士起火，火势勐烈，多次传出爆炸声，消防员出动5条喉将火救熄，认为起火原因无可疑，相信是1辆亚历山大丹尼士Enviro 500巴士（ATE180，车牌号码LN5481）电线短路引致机件过热引起，事件中无人受伤。传闻事故发生时火场附近有多辆巴士，由厂务人员驶离火场，其中2辆超级奥林比安12米巴士（