融资来投资于股票市场类似。这策略在房市繁景时证明有利可图，但在房价开始下跌、抵押贷款开始违约时会造成巨大损失。从2007年开始，金融机构和个别投资人持有的MBS，亦因抵押贷款付款违约与由此产生的住房抵押贷款证券价值蒸发遭受重大损失。2004年美国证券交易委员会的裁决使美国投资银行大体上发行更多债券，这些债券随后用于购买住房抵押贷款证劵。从2004到2007年，五家最顶尖的美国投资银行每一家皆显着地增加其财务槓桿比率（见图表），这意味着它们面对MBS贬值时更加脆弱。这五个机构2007会计年度披露的报告共超