，此区原本除了小型工业用地外，其余约90%地区皆为农业区，重划前道路狭窄，农舍零散。该区域是在台中市长张子源任内开始推动，但七期重划并没有在张子源任内完成，一直到林柏榕回任市长后才完成土地重划。1986年2月22日台中市都市计画第一次通盘检讨，指定台中港路（今台湾大道）以南，文心路以西的农业区为七期重划区，且将其列为优先发展区，并于1989年9月22日完成拟定并分别发布实施「副都市中心专用区」、「副都市中心专用区西侧」及「副都市中心专用区南侧」三处细部计画区，并合併办理市地重划作业。七期原计画年期预计于