租金便宜，自2000年起吸引中文大学艺术系老师及毕业生租赁作工作室，逐渐吸引各地艺术家进驻。惟自工厦活化、区内工厦翻新等原因令租金大幅上升，近年已有不少艺术家迁出。
学院和学校.香港体育学院、培基小学、赛马会体艺中学和香港专业教育学院沙田分校均位于火炭周遭，而山上有沙田学院。
未来发展.爪哇控股于2011年10月份获批在前火炭惠康仓兴建4幢楼高35至43层住宅物业及16万平方英尺商场，并设有会所等设施（目前已转售予内地地产商中洲控股，并已恢复工程）。政府于