大厦未有大厦公契或公契或租约（如属租用物业）未有规管一楼一凤，则其行为未抵触法律，因此亦无可奈何。即使大厦公契或租约禁止一楼一凤，业主亦只可行使公契／租约权力要求有关一楼一凤撤出单位，如不合作亦只可以展开民事诉讼。在香港较多「一楼一凤」的大厦，包括西湾河太安楼、观塘金桥华厦、湾仔富士大厦、旺角新兴大厦和金轮大厦、大角咀等等。已准备拆卸的尖沙咀香槟大厦亦以多国妓女云集而闻名。由于现在有网络可提供一楼一的资讯，即使在不热门或偏远地区设立经营点也很容易透过网络对外宣传及让客人找到，不像以往要依靠集中经营的