卖给丙，并移转该屋之所有权予丙，此时，甲、乙间的租赁契约仍会在乙、丙间继续存在，而不会因为房屋所有权人的变动而受到影响。而所以如此规定乃是基于保护承租人之立场而设。
分管契约.民国98年1月23日增订民法第826条之1：最高法院于48年台上字1065号判例中认为：「共有人于与其他共有人订立共有物分割或分管之特约后，纵将应有部分让与第三人，其分割或分管契约，对于受让人仍继续存在。」此亦为债权物权化的表现之一，因为共有人间自己定力的分管契约仅为一种「债权」契约而已，对于第三人并不