档租户中只余下2成会续租。有开业多年的档主表示现时经营负担非常重，认为新租约规定街市内的小食店需营业至凌晨1时的条款太苛刻。街市翻新后命名为FRESHALL，并增设小食街，已于同年6月30日开幕。
熟食中心.沙角邨内设有3个「冬菇亭」，从未进行翻新，当中不少商户已经营逾20年，包括茶档、茶餐厅及火锅等。但自领展2005年接管房委会熟食中心后，每次续约都要加租。到2019年2月底起关闭进行大翻新，改为新式「冬菇亭」。除了「刘万利（粉面）」愿意留低外，「金沙角」将迁往博康邨。以红烧