展方式重新兴建明华大厦，渗入长者屋的元素。重建计画预备3份发展方案，以保留该旧屋苑建筑及文物价值等，构思中包括保存个别座数其中一幢建筑原状，或者以旧建筑材料复古复制一幢新建筑，方案亦提出于原址建立中央纪念公园等。2013年3月14日，香港房屋协会向规划署提交更新发展方案，选择放弃保存屋邨部分座数，即将邨址全部楼宇拆卸重新兴建；此外，建议于原址兴建一座集体回忆用途的明华公园。规划署按照有关方案指出，为了确保计画效率，尽快进度，故此需要尽快作出决定，于3份发展方案中，排除当中维持保存一幢原有大厦原状的建议，