示领展的高租金是主要原因。由于邻近的元朗区物价较廉宜，不少天水围居民宁愿到元朗购物以节省开支。其它团体在2011年进行的调查亦指领展不断加租是天水围物价高昂的主要原因。领展于2016年2月关闭天耀街市，改建为商场，附近居民如需光顾街市则需要改往更远的天盛街市或其它地方，引起一些地区团体批评「严重影响居民日常生活」。天盛街市在改装后，其内店舖物价上涨，也引起居民不满。2016年5月，有调查显示，有85.4%区内居民会跨区至屯门、元朗，甚至北上深圳东门、蛇口、落马洲等地买餸。即使地区人士多年来争取在天水