晴朝，向上杉谦信降伏，并以不修复小田城城壁为条件，成功收回本据地小田城。小田氏治纵使几度失去根据地，也能在领地内保持声望，并得到土浦城、政贞父子爲主的家臣团，以及当地居民的支援，夺回本城小田城。
与佐竹义重争战.永禄12年（1569年）5月，进攻小田城。氏治出城迎击，重创佐竹军。11月攻打佐竹家家臣太田资正所驻守的片野城，却遭真壁氏干反击而败退。元龟元年（1570年）8月，接替父亲家督之位，成爲小田氏宿敌的结城晴朝，以多贺谷重经为先锋入侵小田领。小田军虽然兵力较少，处于劣势，但氏治