冷库，以出口冻肉为主业。1918年4月，开治与日本合作成立冷冻组合，并为驻菲律宾美国军队供应冷冻牛肉。有资料称，抗战结束后，中国银行某高级职员以4000银元将该楼买下作为私宅。1962年春，青岛市民政局从胶澳总督府旧址迁至该楼办公。1990年代青岛市人民政府东迁后，民政局迁出该楼。此后该楼曾长期闲置。2000年，该建筑列入第一批青岛市历史优秀建筑。2011年，该楼曾经历翻修，此后曾为一家私立中医院所使用。2012年11月6日，该建筑列入市南区未核定为文物保护单位的不可移动文物（一般不可移动文物）名录。2