推测当时本区人烟稀少。港府在开埠以来集中资源发展商业中心中环以及在南洋商家聚居的铜锣湾（如新加坡首富的信和广场）。战后的1950年代，由于出现中国可能收回香港的不确定性，很多东南亚企业迁出香港，但有不少在1960、1970年代陆续回流。随着战后铜锣湾以及北角人口已达到饱和，区内的需求带动起原属北角东部的鲗鱼涌建立起一个全新的商业及住宅区。因为北角以及鲗鱼涌有大量闽籍商人和中产聚居，区内有不少闽籍商家的企业，包括南洋首富郭鹤年的嘉里中心亦设于鲗鱼涌，开始带动苦力聚居的鲗鱼涌发展成港岛第三个商业中心，而区内居民