，平均地权理论与共产主义观念的最大不同是在于孙文所提到的「土地国有」理论，其意思仅限于「国家拥有上级土地所有权」的范畴，而非而如共产主义将一切土地绝对地收归国有。
经济学的观点.孙文早期研究土地问题的观点，始于讲求地利，例如在民国建立以前，他便曾多次上出满清朝廷，建议「地尽其利」、提升人民福祉。在决心发动国民革命之后，作为革命政纲的平均地权理论便认为延续了这种主张。在孙文看来，一切的经济行为都是以追求慾望的最大满足为目的，而为了谋求慾望的满足，国民就必须努力生产，而生产的主要目的就