屋属于个人，不受管控，所以店铺业态也任意发展，后来发展成什么业态赚钱就搞什么，完全失去了控制。2014年9月，东城区印发南锣鼓巷业态发展指导目录。2015年4月，南锣鼓巷因为过度商业化而未能进入中华人民共和国住房和城乡建设部、国家文物局公布的第一批中国历史文化街区名单。游客的大量涌入和严重的商业化，使南锣鼓巷失去了特色。为了扭转上述趋势，2016年4月，南锣鼓巷主动申请取消了3A级旅游景区资质，从而将旅游团拒之门外。2016年11月至12月，南锣鼓巷集中整治开墙打洞、私搭乱建、无证无照经营等违规行为。这