仅其周边的老建筑也遭到了破坏，更是出现了多栋对老城风貌造成极大破坏的高层建筑。1997年，青岛市人民政府、市南区人民政府为打造中山路为“城市名片”，对其进行美化、亮化工程，砍伐了道路两侧自德租时期便开始栽种的行道树（主要为悬铃木），拆除了中山路绝大部分无轨电车接触网，公交电车改行基本与之平行的河南路。2009年2月，为振兴中山路商圈，聚拢人气，开始在道路两侧重新栽种行道树（为银杏）。2010年代后的中山路商圈仅仅是在依靠名气与旅游业生存，实质上正处于一步步衰落的状态。
周边历史建筑介