0万港元转让给港澳地区实业家傅老榕长孙兼富丽华酒店创办人傅厚泽持有的公司，与毗邻的好收成空运中心一併划为「综合发展区」，并获批兴建3幢34层高的住宅。由于综合发展区内，不能单独地盘拆卸重建，令纱厂一直幸免清拆。
建筑特色.古物谘询委员会的《历史建筑物鉴定报告》指，东方纱厂建筑风格属功利主义现代派（Utilitarian Modernist architecture）。其特色为直角设计的玻璃窗，属于现代建筑的独创，而纱厂一楼排列着细纱机、粗纱架、并条机及梳棉机等机器，另有一部运货升降