年，有95%白人与亚洲人、79%有色人以及41%黑人于城市内居住。2005年，居住在城市住区的人数佔总人口比例的59.5%，这比例到了2015年时增至64.8%。与基础设施不足是城市地区的主要问题之一。因此，城市周边地区特点是非正规的住房结构，如寮屋、贫民窟等。目前，南非建筑业无法满足南非日益增长的住房需求，索维托等黑人城市面临着人口过剩的问题。在该城市中，仍有300万至400万人居住在130平方公里的区域内。在种族隔离结束后，中产阶级及上层阶级的传统白人生活区受社会变化的影响较小。旧的黑人聚集区在很大