，第三种是开放民间认购的国宅社区，第三种的数量极少。1990年代后期以来，由于市场余屋量增加，为了避免「官商勾结的弊病横生」与「与民（民间建商）争利」的可能性，除了眷村改建案外，政府便不再大规模建设国宅。2010年代起，由于建商及房地产业炒作造成都市房价过高，政府透过公办民营兴建合宜住宅、社会住宅等以出租为导向的公共住宅，但又有官商勾结的现象产生。
日本.同样自第二次世界大战后，日本各地兴起建造公营住宅的风潮，其中的大多数皆透过日本政府出资的特殊法人「」（今 都市再生机构）