范围的新界山多平地少，香港可供发展土地本身十分有限。香港开埠早期，新界及市郊大部分范围由林地、灌木、以及务农的乡镇村落组成，并未大规模发展。香港政府后于1976年把部份未开发地区划为郊野公园，保护绿化环境。而接近维多利亚港的市区，则因经济发展而使土地移山填海仍供不应求，高密度楼宇向高空发展，寸金尺土。政府自1960年代起规划多个卫星城市，发展新市镇，分散人口。为方便市民跨区工作、增加各区人口流动，政府大力发展交通运输网络，缩短市区及郊区之间的旅程时间，陆路、铁路网络至今仍然不断扩张。人口膨胀，大量楼宇发展，