完全停顿。而随着1951年韩战爆发，西方各国宣佈对中国实施禁运的政策，香港的商贸再不是主导商业的元素。不过幸好适逢当时不少中国大陆的难民都是本身拥有一定资本的企业家，加上南下人口所带来的庞大廉价劳动力，使香港工业开始迅速发展，带来大量商品收入。香港亦由转口港经济转型为一工业城市，香港商业历史也步入工业起飞时代，为日后发展奠下基础。
工业起飞.大陆难民在1950年代起大批的南下香港展开新生活，这为香港带来了庞大劳动力，写下工业的第一页后，在1950年代至1990年代初，工业一直是香港