《纯情房东俏房客 IRO-HINA Version 2》（ラブひな IRO-HINA Version 2）附赠的小册子。2005年12月7日同时发售2卷OVA，正体中文字幕版由木棉花国际代理发售。
故事介绍.参太是讨厌圣诞节和圣诞老人的学生，在圣诞节的夜晚却遇到自称是圣诞老人的少女要求陪伴一晚。
OVA.2005年12月7日同时发售2卷OVA。第1卷是原作剧情，第2卷是原创剧情。