街巷以“坊”命名，全大都城分为50坊。其中在健德门内，东为善俗坊，西为可封坊。如今的马甸地区元朝时属于可封坊。明朝时，北城墙向南移5里，到达如今的德胜门、安定门一线。原先的大都可封坊变成了郊外。明廷经常与蒙古开展茶马交易，此处成为季节性贩马的集散地。清朝康熙时期，此处形成村落。干隆时期，自蒙古进贡的马匹全都圈养在该地，供上驷院官员从中挑选，挑选之后剩下的马匹大部分就地出售。这里形成了许多“马店”，是一种为马匹买卖者服务的旅店，人住店内客房，马入旅店的马圈中。嘉庆、道光时期，部分马店南迁到关厢一带，此处变成了