年的建筑成本计算房屋价值，导致课税现值远低于市价。 也就是说，若是高雄市政府善尽其财政责任，以市价课征不动产税，不但足以弥补财政赤字，更不需要中央统筹款的挹注，甚至会有大量财政盈余可以还债。
中央政府统筹分配税款分配办法.前高雄市市长陈菊认为，当前「中央政府统筹分配税款分配办法」的分配中，「营利事业营业额」所佔之权重过高，导致高雄市政府所获之年度统筹分配税款不足以支应被赋予之政策推行责任。高雄市政府曾称此现象为「中央政府请客，地方政府买单」。
县市合併因素.