和商业区.与其它市区唐人街不同，曼哈顿的华埠不仅仅是商业区，它也有很大的住宅区。粗估有15万至25万居民，也有少数估算高达35万。准确的人口数量很难获得，因为语言障碍和非法移民造成的「低人口普查参与率」。社区的主要人口成长来源是移民。现在居民慢慢地学会英语，也获得更完善的教育，因此也有好的工作，最后搬到富裕的区域。
从2000年开始.从2000年开始，华人人口开始越来越小就因为士绅化开始来和房子租开始太贵。很多福州人从曼哈顿唐人街搬走去布鲁克林日落公园八大道新的唐人街有更加大很多