当时计划准备总共约以三亿五千万港元以发展上层成以1房及2房间隔为主的酒店式精品住宅，楼下则作商业用途，项目最终于2017年8月动工。
简介.珀玥 共设23层（包括地库1层但不设4、13、14及24楼），于5至25楼提供118伙实用面积介乎201方呎至404方呎的1房至2房住宅单位，当中逾98%为1房户，其属沙田区内最细的1房户，项目另设2伙顶层2房特色单位，其余楼层分别设有项目于2018年5月获批预售楼花同意书，至2018年7月发展商上载售楼说明书及公怖售价，当中售楼说明书有所