2011年中，香港赛马会为避免投注注项流走至其他博彩机构/城市，开始在沙田马场附近进行工程及改建，欲把沙田马场打造成「新世代马场」。其规划显示，除了改建及提升现有看台设施外，另会建一座全新、约9层高的办公大楼于巴士站的上方。马会此举受到邻近屋苑，包括银禧花园、御龙山及骏景园的强烈反对，他们认为未有咨询居民，另外拟建的办公大楼对区内的环境、通风、採光、交通、嘈音及对屋苑部分单位的景观都有负面影响。其中银禧花园业主立案法团、御龙山业主委员会、时任立法会议员梁国雄、黄成智、时任区议员庞爱兰、银禧花园业主权益关注