商业楼扩大至由商业步行街连结的多幢商业楼复合体，成为一个规模庞大的商业中心。2006年12月22日，第三代万达广场首店宁波鄞州万达广场开业。第三代万达广场在布局上从全国一二线城市下沉至三四线城市，包括有消费力的县级市，选址上也从原来的传统核心商圈到城市新区、郊区，并配建五星级酒店和超高层写字楼，在新开发区域形成独立的大型商圈和城市综合体。2015年，万达宣布轻资产战略，以北京槐房万达广场、大连甘井子万达广场等三个项目作为首批试点，由万达集团投资、自建、自持物业的“重资产”模式向当地地产发展商出资、万