13楼.由原先作为写字楼用途转为食肆用途，现租户为煌府婚宴旗舰店。
人流.曾几何时，E-Max出租率极低，部分租出之商店也是以临时租约租出，而这些商店装潢十分简单；由于位处九龙湾工业区边缘，并远离九龙湾港铁站，加上区内大型商场的竞争（主要为较便利的德福广场及同样偏远，亦是工业区边缘的MegaBox），导致商场人流甚少，主要是在国际展贸中心陈列办公室工作的员工、清洁工人和保安员，及在与E-Max有行人天桥连接之机电工程署总部上班之职员。此外，汇星不时租予团