另外地上权和永小作权上也可以设定抵押权（同条2项），但现实中并不常见（下文将以物上设定抵押权为代表性事例论述）。另外，日本多部特别法也规定了其他类型的抵押物。这些抵押物基本都是建立了登记备案制度的物或者权利，包括采矿权、渔业权、立木（立木法）、船舶（商法848条）、机动车、农业动产、飞机、建设机械、厂房（称为“厂房抵押”）等。此外，还有将企业组织作为整体抵押的财团抵押，包括工场财团和铁路财团等（具体参见特别法上的抵押权一节）。
物上保证.通常抵押权是设定在债务人的财产之上的，即