先提案修法，修法不成，再声请释宪
大法官709号解释.2013年4月26日，司法院大法官合併受理文林苑王家、新北市土城区大庆信义福邨等4案之释宪申请，解释都市更新条例第19条第3项及第10条第1、2项等3条文，不符宪法要求之正当法律程序，宣告违宪。该条文1年内应修正，逾期未完成即「定期失效」。宣告违宪的具体内容与要求的修正包括，针对都市更新发展条例违宪判决一事，台北市都市更新处说明：。
建商与住民利益差距.据文林苑的更新事业权利变换计画书，建商分得约