由于德福广场内的所有店铺多为售卖高档产品及连锁店，以中等收入家庭或中产阶层以上为主要销售对象，总面积逾83,000平方米。而于2006年6月至2007年2月，港铁公司耗资5,000万元翻新德福广场一期（详见「翻新工程」一节），将所有店铺重新整顿，原有的惠康超级市场、UA等大型店铺亦迁至同区商场MegaBox内，并引入大型连锁店及售卖高档产品店铺，例如Market Place by Jasons、SK-II化妆店、AGATHA首饰店、ZARA、GUESS时装店及AV Life影音店等，成为区内主要售卖中高档