年（1558年），岩城重隆侵攻常陆时，在小里击破重隆，以婚姻关系为理由而有利地达成和睦。在永禄3年（1560年）攻击结城晴朝并胜利，更进攻白河晴纲的寺山城并获胜。永禄5年（1562年），与上杉辉虎（上杉谦信）缔结同盟并攻向小山城。在这年把家督之位让予长男义重并隐居，之后移至常陆府中城，但是仍然握有实权。永禄6年（1563年），与那须资胤战斗并胜利，在永禄7年（1564年）受到与北条氏康和结城晴朝联手的小田氏治攻撃，但是义昭与上杉谦信和宇都宫广纲联手反击并向小田的领地侵攻并夺取小田城，追击氏治到土浦城（小