设计可因地形限制而作出修改，例子有兴华邨的丰兴楼及裕兴楼及葵盛西邨9座，三座均因应陡峭的山坡而作出特别设计。第七型大厦普遍楼高12至23层，但部分大厦可高达29层，例如29层高的兴华邨和兴楼。多数大厦一层设有40个单位，亦有部分大厦设有多达60伙，例如渔湾邨渔顺楼。普遍大厦设有三部升降机，而60伙的大厦则普遍设6部升降机，升降机数目亦可因应大厦设计及高度、伙数等因素作出修改。除了上述较常见的设计外，亦有另一款较矮设计的第七型大厦。此款大厦标准楼高为7层（10层高的梨木树邨1座例外），採用单向设计，没有限