缘由，他与山民因土地问题持续了数年纷争，土地使用严重受阻。1895年，大清在中日甲午海战中战败，李德立乘势借助英国政府之手再次强租牯牛岭土地，并顺利获得租期为999年的官方租约。得到土地后，他聘请了英国工程师甘约翰和德国工程师李博得与自己合作，成立牯岭公司，开始对牯岭进行规划和建设。他们首先将上山道路进行改造、扩建，将原来简易的樵道修成登山石阶；同时将所租的大片土地划分成小块，规定地块用途但不限建筑风格，并通过各种方式向全世界发布售地广告，引来大量西方人上山购地、建房，牯岭大规模的别墅建设由此展开。截至1