交通无法落实.目前左右本区房价的症结除了以台北市中心为核心的涟漪效应外，主要还是中央与新北市政府近年数度发佈的重大交建设利多因素所致；但无论淡江大桥、淡北道路、淡海轻轨均存在至今无法明确的变数:这些建设除了面临环保或地方团体强烈杯葛外(淡北道路目前已因绿党王钟铭等提行政诉讼，遭台北高等行政法院判决撤销环评结论)，后两者尚遭遇台北市政府的反对 - 台北市政府迄今仍无法接受淡北道路进入北市端的规划，使得此一交通建设面临腰斩的可能极大；而北市政府持股达七成具决策主导权的台北捷运公司也已宣布不参与淡海轻轨建设与营