近屋苑，包括银禧花园、御龙山及骏景园的强烈反对，他们认为未有咨询居民，另外拟建的办公大楼对区内的环境、通风、採光、交通、嘈音及对屋苑部分单位的景观都有负面影响。其中银禧花园业主立案法团、御龙山业主委员会、时任立法会议员梁国雄、黄成智、时任区议员庞爱兰、银禧花园业主权益关注会及反对马会兴建屏风楼行动组等都对拟建大楼持反对意见，并且为此组织了游行、示威及签名等抗议去反映居民的诉求，要求当局搁置马会申请。 沙田马场的批地属于私人游乐场地契约（沙田沙田市地段第13号），政府只可以收取以象征式地价（每年地租相等于