在承德道21号）、崇德堂（耶稣会，在河北东南部献县等地传教，设在营口道20号）、普爱堂（比利时圣母圣心会，在内蒙古传教）以及立兴洋行（法国）、先农公司（英国）、仪品公司（比利时）等各国企业纷纷在和平路一带进行房地产投资，买地盖房出租。1898年，天津日租界设立，今和平路西北段（自南马路至锦州道段）属于该租界范围。不过初期并无任何建设。1902年，天津日租界成立居留民团以后，开始进行市政建设，陆续填平沼泽，开辟市街。1908年，日租界当局修筑了这段马路，命名为“旭街”。1901年，八国联军攻占天津以后