风进取，在他任内，置地重新进军香港豪宅物业，及重建中环多幢商业物业，包括遮打大厦，亦进军北京、重庆及澳门等地地产市场；其后专责于商场业务。2006年10月3日香港置地宣布，苏兆明于2007年3月31日离任行政总裁。2007年4月1日起，苏兆明将接替郑明训出任领展房地产信託基金董事会主席一职。由于领展房地产信託基金管理人合规手册所载企业管治政策之规定服务年期不可超过九年。因此，苏兆明已在服务领展九年后于2016年3月31日退任。苏兆明于2016年4月起担任狮子山学会主席。