兴建18层高的商业物业，涉及52.55万方呎楼面；B地盘同样则准在4层地库之上，兴建19层高商业物业，涉及约53.6万方呎。此为双子塔地标项目，用作开设崇光百货（SOGO），并有其他商业、娱乐、餐饮等设施，预计2022年落成。2017年5月31日，南丰集团旗下公司合裕发展有限公司以约246.1亿元，投得启德第1F区2号的新九龙内地段第6556号的土地，佔地204,989平方呎，可建楼面约191.2万平方呎，每呎楼面地价约12,863元，成为香港新商业地王，是启德发展区地标之一。2017年12月南丰集