发展商曾经发售该屋苑，惟由于售价过高，无人应市，加上发展商不急于求售，所以不少单位空置。至1997年，香港经济下滑，发展商亦将物业的价钱降低，但是因为马鞍山有大量住宅供应，所以发展商亦未能够出售所有单位。后来第二期及第三期单位都无公开发售，第三期更改作为出租。碧涛花园2期于2000年进行大型翻新工程，包括加建会所及重新推出发售等；第三期于2006年进行大型翻新工程，再度转为出售。
楼宇名称.碧涛花园各座以各英文字母为首的名称排名：