最大的土地。2008年被纳入香港政府勾地表中，是历来勾地表中面积最大的土地。前皇后山军营的佔地面积广阔，惟只得一条龙马路通往，如果加上平整地盘及更改兴建工程等，粗略估计涉及达10亿港元。政府估计申请于此处办理教学的团体未必愿意动用此笔大额资金。加上香港社会急于寻找地皮作为住宅用途，政府内部曾经讨论，假如皇后山军营最终不作为办理教学用途，可能考虑作为住宅用途。2015年，政府向城市规划委员会提交分区规划大纲图修订，建议把前皇后山军营部分土地改划为「住宅（甲类）」，预计可兴建约12,000个公营房屋单位