川氏入侵甲府盆地和都留郡与信直和小山田氏进行合战。在永正14年（1517年）一时间与今川氏和睦。在永正17年（1520年）与大井氏同盟，迎娶大井信达的女儿大井之方。
统一甲斐和开设甲府.永正16年（1519年），把守护所由武田氏历代居馆石和移往西面的甲府，起初在川田设置川田馆。之后在府中（甲府市古府中）筑起踯躅崎馆并建立城下町，而且让家臣入往（『高白斋记』）。此后与国人领主今井氏和信浓的诹访氏的斗争加剧，在大永元年（1521年）以今川氏配下土方城城主福岛正成为主体以及今川军