彩股份有限公司预算投资最庞大工程，将为游客及居民提供酒店、商住、购物、娱乐、消闲一站式服务，预计2007年动工，2009年起分阶段落成，项目划分为三部分。
第一部分.整个项目核心涉及三个地段，从回力球场（回力娱乐场）现址起跨越新八佰伴、皇宫娱乐场现址，一直延伸至外港新港澳码头对开约二万六千平方米拟填海地段。拟建一幢长四百五十米，最宽点达六十八米，高度由五十米逐层递升至一百三十三米的横向式建筑物，建筑面积约九万三千平方米，临海面向珠江部份为高级酒店，提供约六百间豪华客房及服务式公寓住