入口及大堂，故不考虑分期招标。而港铁分两种方案让发展商入标。包括住宅部分以及商场连住宅。至于补地价金额等批地条款，仍跟政府磋商中。2014年10月12日，本港大型发展商长实、新地、会德丰、新世界发展纷纷以独资身分入标外，多家内房包括首度在港投地的佳兆业集团、世茂房地产及富力地产董事长李思廉私人公司与英皇国际组财团参与，另据悉万科置业（香港）（下称万科）亦就项目入标。是次大围站招标条款减辣即大收9份标书，不但较该项目两年前只收3标大升2倍，更创2005年推出日出康城1期「首都」后的九年港铁招标项目收标新高