位为大型高级社区。1975年6月，竣工并交屋。随后，东海大学的学生外宿需求日增，东海别墅开始有屋主将空房转租给学生。至1984年为止，已有3500名学生入住东海别墅。。1988年，国际城一带，已有定期设摊的夜市。除了原本的外宿学生，外来的上班族与逢甲、静宜的学生也纷纷迁入，当地不少住屋趁势改建为新的学生公寓。1991年，人口已达万人，并带动各项娱乐业相继开设，如电玩店、KTV、MTV、撞球室、泡沬红茶店、PUB店等，摊贩也在其周边聚集起来。但由于这些摊贩未经过规划，常影响週边交通，因此历年来屡遭公权力的