，由前香港地下铁路公司（今改组为港铁公司）联同由恆隆地产及合和实业合组的德福发展有限公司(Telford Development Co.Ltd.) 合作发展，由胡应湘、巴马丹拿及兴业建筑师事务所联手设计，由合和建筑有限公司及瑞安建筑有限公司联手兴建，由港铁公司管理。德福花园于1980年至1982年分阶段落成入伙，香港政府初期购入过部份单位为消防人员和警务人员的宿舍，亦因为屋苑接近前启德机场，各航空公司亦曾经购入部份单位作为员工宿舍；现时大部份政府及航空公司物业皆已经售出。德福花园的发展利润由港铁公司佔50%