为八角九层密檐式砖塔，是北京内城仅存的砖塔。塔高15.9米，塔身第一层四正面辟假券门，四侧面辟正方形假窗。密檐为叠涩封护檐，密檐下没有斗拱。塔顶为尖形筒瓦顶，最顶端为刹座和宝珠。塔内包裹有元代的原塔。
保护.1976年时，在唐山大地震的影响下，万松老人塔的塔尖被震落，但随即被文物部门重新安装回去。1986年，北京市西城区政府拨款修缮万松老人塔，发现在现存塔身内部包裹有元代时修建的原塔。1995年10月20日，万松老人塔被列为北京市文物保护单位。2002年，万松老人塔被列入规划中的西