6.5港元，以致当时居民认为该「订价」是卖价，在双方缔结合约时居民以为这是买卖合约，却其实是由律师楼发出的租赁合约。经屋会见黄姓住户仍未迁出，于是在7月12日延聘刚投身法律界的廖子明大律师，循民事诉讼程序向对方提出起诉，而黄氏则委任身兼市政局议员的贝纳祺大律师作为辩护，陈述黄氏的单位是当年购买而来，并非租赁。由于牵涉到全邨280户的权利，引起居民关注，当日到场旁听席全数坐满，而诉讼案当初订期至10月6日起审理，但后来不见传媒跟进，结果无从得知。不过，有六名住户后来被税务局控告欠交物业税，并于10月11日