前是露天停车场（更前身为拟定建造私人参建居屋用地，因2002年「无限期」停建居屋而告终），位于将军澳调景岭73B区彩明街2号，屋邨在2008年初开始兴建，2010年12月落成，于2011年4月入伙，并带动调景岭一带区内人流增长。建筑工程的总承建商是瑞安承建有限公司，曾获得香港环境卓越计划「2009年度界别卓越奖」建筑界别的优异奖项。2010年9月16日，香港房屋委员会宣布调整两个2010年12月落成新屋邨的租金，经过调整后，善明邨的租金为每月每平方米51.3元。
概要.善明邨由