当年成立的中日合资鲁大矿业公司的地产，鲁大矿业公司成立当年便因欠债将大楼抵押给刘子山开办的东莱银行。东莱银行入手该楼后，刘子山全家迁居至此，却因临海建筑过于潮湿而在此仅居住一年左右便搬离此处。由于找不到整楼租赁者，大楼此后闲置了一段时间。1926年，因美国海军舰船常在青岛驻泊，该楼内设置了美国海军俱乐部（Navy Club），直至1929年。约1927年，大楼周围加建围墙。约1929年后，有一家名叫“城堡旅店”（Castle Inn）的旅店在这里开设，可能仅租赁了该楼的一部分。
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