等，3楼同时设有2,479方呎花园。另6楼及天台都设有分别3,500方呎和4,185方呎的花园，设施包括瑜珈区及优闲雅座。物业地库、地下及1楼基座设有商场利奥坊一期，有19个商舖，楼面约4.2万方呎。
邻近.利奥坊·晓岸邻近港铁奥运站、大角咀市政大厦及大型商场奥海城等。