苑都是依附区内两条主要干道，一条是由北向南的九肚山路，而另一条则是由东向西的马铃径和马乐径：
新九肚.新九肚与传统的九肚山区域一样，前身都是挖泥区；但新九肚发展则较迟。1998年，政府开始拟议发展同样是前挖泥区的沙田52区（今水泉澳邨）及沙田56A区（新九肚），并在新九肚进行前期斜坡修缮工程，翌年完工。但由于亚洲金融风暴，楼市大跌，此两项工程要到2002年才交上立法会通过，2003年才动工。两项工程历时六年，于2009年完工，而新九肚新建道路则命名为丽坪路，同时通车。而自2011年