大厦现址在1980年代前属私人住宅区（皇后大道西458至470号），中间有一名为「晋成街」（Chun Sing Street）的街道（于1919年10月17日命名），南端设有楼梯通往山道近加伦台。早年晋成街两旁皆为唐楼，地铺开满各式食肆，街口处更有数档大牌档贩卖云吞面等食物，是区内街坊心中之「食街」。香港政府在1974年完成收地程序后，市政局建议于晋成街地段兴建室内外混合康乐设施，下层兴建室内运动场，与山道同层的天台则作休憩花园之用，但后来并没有立即实行，晋成街楼宇亦未有即时清拆。后来政府于80年代迁拆