称为「伪豪宅」。居高临下的高层复式单位或环境清静及附近有游艇码头的别墅等是优质豪宅。不过在西方国家标准，私隐度极高而且拥有私家大花园、十多亩地的独立大宅才能算是豪宅。
社会问题.由于豪宅建造的投入成本高，伴随而来的便是购入价格及后续维护之成本较普通住宅高昂许多；也因为如此，其市场客群是针对社会及经济地位较高的人士。此外，由于豪宅的兴建常带来炒作房地产、贫富差距等社会问题，许多国家也会对豪宅课以重税。然而，炒作房地产问题仍然存在。
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