财务限制上已经不可行，旅游项目规模需要大为缩减80%，现行只会斥逾1.5亿港元进行美化海滨和鸭脷洲大街工程。香港政府最新文件指出，在金融风暴的影响下，到访香港旅客大为减少，全球信贷收缩，导致投资者持有很多负面的风险情绪，令计划在财务上不再可行。加上《净化海港计划》及港铁兴建南港岛线，将会佔用80%地方作为工程地盘，需要于2015年后交还，使到计划用地由原来的170,000平方米大幅度地缩减至30,000多平方米。
短暂计划.为了配合未来计划的发展的落实，旅游事务署决定以传统渔村风貌