的湖水早已被排干，变成了植物茂密的土地。别墅群停建后，无人管理的工地很快遍布野草，此后一度成为流浪人员聚集的场所，别墅群的门窗也被流浪人员和附近居民毁坏或拿走。这块土地几经转让，后来落入成立于1994年3月的北京金中都置业有限公司手中。1994年，宣武区体育局用土地和一家房地产公司合作，成立“北京金中都置业有限公司”，启动了“金宫花园”项目，该项目的地址位于“鱼藻池旧址内”，面积将近4万平方米，用地性质是公寓，使用期限70年。那时获批准建设的房屋面积将近2.3万平方米，共有11栋楼，每栋三至四层，最高1