年11月24日，张福运以“谦静堂”名义从先农公司购得6.457亩空地并委托乐利工程司设计修建，该建筑于1935年建造完毕。天津日占时期，该房产被日本人住用。1946年，该房产的房主更名为张福运的妻子，李鸿章的孙女李国秦的姓名。1947年，张福运和李国秦赴香港前将该建筑的房地契交予多年的朋友林鸿赉办理过户赠与手续，所以产权证上更换成林鸿赉的名字，但林鸿赉当时已经在当时的天津英租界新加坡道（Singapore Road）（今和平区大理道42号）已经购置了自己的房产，因此林鸿赉从未居住过该房产。后来该房产又由普丰