是否偏左而引发移民潮。二十世纪八十年代初期全球利率大升，而1987年香港股灾及环球股灾影响外，澳门出口加工业高速增长以及全球利率下降以致澳门楼市价格也自然地作出了相对的调整，但这个调整也巩固了价格。
购买聚集期.1989年六四事件在令到港澳居民对大概十年后回归中国的前景感到悲观和恐惧的情况下出现了又一次移民潮，而澳门房地产因移民人士大量卖出相关的房地产而影响业界；可是中国内地大量资金到澳门从事房地产投资及作投资移民，使六四事件带来的影响非常短暂。另一方面，当时全球利率仍然下降，