。另外，香港大学房地产及建设系系主任兼讲座教授邹广荣指出，人工岛为香港增加的土地储备，亦有利于增加政府收地时的谈判筹码。政府必须有大量土储作为谈判条件，不然土地持有人可以「吊高来卖」，倘有「明日大屿」的土地作后盾，收地必更为顺畅。另外，政府间气候变化专门委员会（IPCC）的报告指出，本世纪末海平面将会上升超过4－5米，而人工岛本身只离海图基准面约2－3米。尽管政府在环评报告声称已经考虑气候变化因素，而人工岛的水平高度亦因此而订定。但根据土木工程拓展署的数据，交椅洲附近水域在08－09年风季期间，水位