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动力.到了世纪之交，实验室，办公室，住房，学联对空间的需求超过了现在上流后湾社区可用的土地，后湾房地产价格已急剧增长。其他在芝加哥和匹兹堡的理工学院，和莫里尔赠地大学法案下成立的州立大学，和哈佛，普林斯顿，哥伦比亚，斯坦福之类的私立大学，因为公园式的校园内安置了大型现代实验室，于是都收窄了和MIT早期基于实验室教育的领先地位。 MIT多次抵住了哈佛校长查尔斯·威廉·艾略特的合并学校的提案，而且，理查德·C·麦克劳林校长在1909年当选后，开始寻找重建学院的新址。剑桥市