前茶果岭高岭土矿场被纳进《茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲图》内研究，面积为10.5公顷的「住宅（甲类）4」用地，住宅楼面上限达657万平方呎，发展规模达万伙，容纳人口近2万人。后来因为房屋需求及基础建设的发展改变，不希望影响到茶果岭村的情况，加上将军澳－蓝田隧道的发展及交通配套等各种客观因素，令到整体发展规划被逼缩减，而且延后。
《前茶果岭高岭土矿场发展规划检讨》.为了加快房屋土地供应及修改分区计划大纲图，加上将军澳－蓝田隧道即将落成，规划署于2011年7月对前茶果岭高岭土矿场进