嘉年地产（英文：Goodyear Estates Ltd），原名文华地产有限公司 （英文：Montana Lands Ltd）是一家于1960年创立的香港老牌地产发展公司。彭国珍任创办人及董事长。 最活跃于1960年至1973年发展香港地产, 于1972年改名嘉年地产及在香港上市。1973年3月嘉年地产将发展的重点转向马来西亚首都吉隆坡的“首邦市”。可惜，1973年石油危机爆发后，世界经济衰退，马来西亚的橡胶、大米出口大减，吉隆坡的销售差强人意，发展计划缓慢，导致嘉年地产盈利连年下跌。 到1977年,