东南明珠子奎芳家邻接空地一块。看此地方，距四阿哥建房一代近，且地处现开濬新河南岸，系皇父游逛之路，地亦清净，无一坟家。”可得知胤祉在此修建了熙春园。道光二年，帝将其一分为二，西为春泽园（后近春园），东为涵德园（后复名熙春园，即清华园），分别授予皇四弟瑞亲王绵忻、皇三弟惇亲王绵恺。绵恺无子，皇五子奕誴过继于当时已经去世的惇恪亲王绵恺继承熙春园，俗称“小五爷园”。皇四子奕詝继承帝位为咸丰帝，为五弟奕誴亲书匾额，改名为“清华园”。1860年，英法联军焚毁近春园，清华园幸免。奕誴死后，长子载濂继承，因载濂弟端郡王载