楼开始，共有的办公空间。 在地下至第十楼有一个变电站（一个变压器间高两层；与办公大楼部分没有任何通道连系），提供曼哈顿下城电力。办公楼的佔地面积比其前身更窄，所以格林威治街的路线可以建筑在翠贝卡和金融区的周围。
设计.隶属SOM建筑设计事务所的与玻璃艺术家和设计师詹姆士·卡本特（James Carpenter）合作，使用一种极度清澈的低铁玻璃，可增加对阳光的反射。此外，玻璃后面的不锈钢也可帮助反射阳光。建筑立面中使用含钼的316型不锈钢材，提高了耐腐蚀性。为了增加变电站周围的美观性，