府起初无固定办公地。元朝定都北京，将金朝的大兴府改为大都路，“至元中大都路廨署无定制，至或假民家以庀事”（《王直重修顺天府记》）。元朝至大年间，监路平章政事莫吉奏请以42500缗钱购得该地，兴建公署，占地面积大约20亩。明朝初年，将大都路改为北平府，明朝永乐年间迁都北京后，将此地定为顺天府署。此后，“府尹宁阳王侯贤谂于众，改作焉，为正堂、后堂各五间，中堂三间，左为经历司，右为照磨所。前为大门，凡三重，各三间，六曹案牍之舍，库厩庖湢皆完。崇卑广狭，各中程度，总为屋五十八间。以正统十四年三月兴工，景泰三年七月落