建筑退台创造可利用的外部空间，为毗邻退台的室内房地产增加了价值。这些退台的露台因提供通向新鲜空气，欣赏天际线景观以及休闲用途（例如园艺和户外用餐）而广受好评。另外，退台使建筑物及其突出部分彼此间隔开，促进了消防安全，并允许消防器械在建筑物之间通过。在美国，退台要求在各自治市之间有所不同。例如，芝加哥《区划法》中没有天空曝光面的规定，使芝加哥的天际线与纽约的天际线大不相同，因为纽约的天际线自1916年以来一直受区划条例的指导。《纽约市区划条例》还提供了另一种退台准则，旨在增加该城市的公共空间。这是通过增加