日，盛宣怀病逝，此后住宅被转交给了他的儿子盛重颐。中华民国成立后，袁世凯将住宅封存，盛家人被迫搬到了斜桥弄（今吴江路）。1929年，中华民国政府以侵吞公款罪为由没收了盛家的盛宣怀住宅等资产。此后它被转给了前安徽省政府主席陈调元。1933年，占领中国东北的日军开始准备向华北进军，他们希望此时仍在天津的段祺瑞能够出任其华北政权的头目，于是通过各种方法逼他妥协。可段祺瑞一方面无意任职，一方面又不希望得罪日军。南京国民政府也很担心段祺瑞为日军所用，加大抗日的难度。此后，他的学生兼政府首脑蒋介石亲自寄信邀他南下