环文咸东街，足足有二三十间金铺银店，专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意，业务性质跟李介甫在顺德的永生银号没有分别。在30岁时（即1958年），才看见比黄金更大的「金」，便是「楼」。购地起楼，需要更多的资金，资金不够就要寻求合作，于是李兆基于同年，与在中环夏蕙餐厅「收风」时认识的郭得胜和冯景禧，连同胡兆炽、黄少轩、戚宗煌、吕贤藻和郭锦涛创办「永合资组成「永业企业公司」；于1963年，与郭得胜及冯景禧另组新鸿基地产有限公司，及后人称「三剑侠」。外界对李兆基普遍印象是「数口精」，但除此以外，其商业家世背景