仍然是会德丰董事会主席，1972年透过夏利文发展有限公司，在港九各区发展地产物业。1970年代会德丰已成为香港主要地产发展商之一。
首次求售.会德丰虽然拥有200家子公司，业务众多，但旗舰业务仍是航运业。1967年中东战争爆发，埃及宣布封锁苏伊士运河，此举令欧亚航线被迫伸长，对油轮需求大增，会德丰在1972年决定把旗下上市公司钢业有限公司改组为会德丰船务国际有限公司，专责发展航运，1974年再与世界船王包玉刚合组会德丰有限公司，佔51%股权；然而，同一时期，石油危机爆发，而且苏伊士