九龙中部及东部地带的人流分散到西九龙的新填海区，舒缓九龙中部及东部的挤迫情况。
负面.Union Square位于西九龙海滨，楼宇建得甚高，阻碍西九龙内陆地区的维多利亚港景观，亦使维多利亚港对岸的视野受阻，该项目亦採用密度高和蛋糕式平台设计，造成屏风效应，阻挡海风进入内陆，使西九龙内陆地区的空气质素恶化。Union Square的楼宇吸引大量大陆人购入，使区内楼价持续上升。