停滞，长期维持在4.9万人左右；且人口高龄化严重，有约14.4%的人口为老年人。
观音区（328）.观音区传统上可分为三个发展各不相同的次分区：观音地区、草漯地区、新坡地区。观音地区是本区的行政中心；草漯地区已有部分土地成为桃园航空城的可能预定建地，房价因而大涨；新坡地区则因邻近中坜区、交通便捷，有部分地区被划入中坜都会区都市计画区。
桃园区（330）.桃园区是桃园市政府驻地、桃园中坜都会区的核心之一、北桃园中心，与中坜区构成双城格局。本区是全市的人口精华