商务区1号地块，定位为商务社交平台。主要项目为特色餐饮与休闲娱乐，辅以酒店和商务办公。水街全长1300米，两岸拥有4幢单体建筑，商业面积8.3万平方米。
交通.宁波南部商务区距大朱家出口4.7公里，距宁波出口7.1公里，距宁波栎社国际机场车程15分钟。宁波轨道交通3号线穿过宁波南部商务区，设有南部商务区站。