长实拥有凤园谷毗邻的土地，在2003年计划作综合发展用地。在2008年的方案中可建楼面达120万方呎，计画兴建230座3至28层高住宅，提供共1428伙单位。但此举被指会影响凤园谷的生态环境，危害蝴蝶的生存。到2014年发展为大型私人屋苑综合发展项目岚山，被环保团体质疑工程过界，入侵保育蝴蝶的缓冲区。项目东南部分保留作农业用途，为凤园的「绿肺」农业用途，佔地逾100万方呎的「芊色花园」，但一直未有对外开放，现时处于荒废状态。另一方面，凤园亦曾被发现有野战发烧友进行非法野战活动，并遗下一些垃圾。而