把该5个地段卖给新鸿基地产的一间附属公司。这5个地段除了是出租商场和停车场，更包括供小业主使用的网球场等康乐场地。由于已被劏成独立地段，小业主买楼的时候并不知道，他们买的只是置富花园的单位和其「不可分割份数」，另外5个地段并不属于他们。翻查屋宇署和地政总署的纪录，若新鸿基地产把剩余地积比率用尽，可额外获得超过300万呎的总楼面面积。只要改契补地价和过城规会一关，新地便可以在置富花园兴建“牙签楼”。这5个地段包括17座对出的网球场及石屎平地、置富南区广场平台、邻近14座平地、1至6座对出的儿童游乐场和平地