权物权化.债权基于债之相对性，原则上仅能对特定人主张。但是有某部分的债权，亦具有对抗一般不特定人的效力，此即为「债权物权化」。在台湾，债权物权化的种类主要有「买卖不破租赁」、「分管契约」、「预告登记」这三种。
买卖不破租赁.民法425条第1项规定：「出租人于租赁物交付后，承租人占有中，纵将其所有权让与第三人，其租赁契约，对于受让人仍继续存在。」一般称此为「买卖不破租赁」，为债权物权化的表现之一。但所有权之移转，并非只有在买卖契约会发生，故更精确的讲法应称为「所有权移转不