10年1月，署方再度检验楼宇，发现不少地方需要修葺，因此于1月13日向业主发出修葺令，饬令维修外墙及公用地方的已破损及剥落的混凝土及批盪，业主最迟需于2010年7月完成维修工作。不过据土地註册处资料显示，该唐楼于2009年6月曾遭屋宇署发修葺令，要求清拆天井僭建物、舖面僭建物等三项违例建筑。
倒塌经过.2010年1月29日下午，在唐楼倒塌前15分钟，装修工人于大厦地下清拆僭建物时，怀疑误毁主力墙，破坏大厦结构，外墙天花及混凝土剥落，5名工人慌忙逃生，并冲出外面大喊。在倒塌唐楼对面经