为英资产业，遂遭到日军查封，随后转交汪精卫政权的国营中华电影公司管理。这一时期，由于英美电影的禁演，而日本电影和中华电影的影片又遭到上海民众的抵制，所以兰心主要上演一些话剧和京剧为主的演出。抗战胜利后，1945年的双十节，因不为日本演出而阔别八年舞台的梅兰芳在兰心大戏院上演《刺虎》宣告重登舞台。1953年，兰心大戏院更名为上海艺术剧场，并且成为当时称为上海人民艺术剧院的上海话剧艺术中心的专门演出场所。1991年，兰心大戏院恢复原有名称。1994年入选第二批上海市优秀历史建筑。2020年7月28日，兰心大