纾缓已发展地区的压力和应付土地需求，施政报告提出恢复进行古洞北、粉岭北、坪輋／打鼓岭新市镇及洪水桥新市镇规划研究，以应付长远的房屋、社会、经济及环境需要。项目仍在发展中，并计划让首批居民于2024年迁入新发展区。本研究以建设新发展区成为一个可持续发展、环境保护、具高能源效益、以人为本及无障碍的社区为目标。