中英双方的官员都感到满意。宫慕久认为设这片位于上海县城以北较荒僻地带为外人的租地将有利于华洋分隔。巴尔福则看中这块泥滩滨江通海便利的港口位置于商务和战略上的潜力，尤其是如果英国的军舰可以就近停泊。1848年11月27日，英国第二任驻沪领事阿礼国与上海道台麟桂商议扩充，将北界推至吴淞江（今苏州河），西界推至泥城浜（今西藏路），在这条扩展条款中，“英租界”（British Settlement）这个称谓首次出现。2. 永租权利其中第九条章程规定“商人租定土地及建筑房舍后，得于呈报后自行退租。退租时原业主