该建筑，直至后来的一些照片中，该位置才出现了一栋三层蒙莎屋顶、四角各有一塔楼的庞大建筑。据青岛当地文史学者推测，该楼的建设计划在1913年便已提交总督府相关部门并获批准，但受1914年8月至11月的青岛战役影响直至约1915年才开建或复工。因该楼外貌与湖南路东莱银行大楼较为相似，该楼的设计师据推测可能是实业家刘子山的合伙人兼业余建筑师、浙江籍商人杨浩然。该建筑1923年成为当年成立的中日合资鲁大矿业公司的地产，鲁大矿业公司成立当年便因欠债将大楼抵押给刘子山开办的东莱银行。东莱银行入手该楼后，刘子山全家迁