路交界的土地，该地块北邻武昌路等传统广东籍居民区，南部离苏州河仅百米之遥。新亚酒店大楼于1933年开始动工，占地1866平方米，由英国建筑师席拉设计。酒店分主楼和副楼，高八层。最初营业时，酒店顶层还有屋顶花园，饲养一些小型动物。酒店内的服务也很能体现岭南的风俗，例如地板清洁一直由广东招来的妇女用抹布清洗。同时，每天早晨，新亚大酒店都会根据广东习俗开辟早茶市面。1930年代，新亚的早茶成为沪上一大摩登休闲方式。此外，在经营之初，新亚便提倡入住客人不赌、不嫖、不抽鸦片的三不主义，受到当时社会各界的赞赏。