面将大厦与大厦之间的距离缩至最小，形成屏风楼效应，使市区内部的旧区变得有如盆地一样。在香港其他地区如大围、荃湾及深水埗均面对同样问题。有油麻地居民表示，周遭兴建了屏风楼宇后，使区内气温上升，有居民要开着空调消暑，令夏天的电费高昂。2007年环保团体环保触觉调查发现，油麻地填海区地皮其中一幅位于油麻地海泓道、欣翔道与友翔道交界填海区的地皮（现址为御金·国峯），地积比率高达7.5倍，发展商将建成多幢130米高的住宅，堵塞区内唯一通风口，挡住光线并减慢风速，造成屏风效应，令旺角至油麻地一带居民的生活环境变差。