构申请活化，继而利用政府拥有的历史建筑，将建筑物转化为独特的文化地标，并且採取社会企业的营运模式，注入商业管理元素，务求达至双赢效果。发展局制定计划时，曾经考虑採用公开招标方式，让从事商业营运的私营企业可以参与（例如前水警总部），或者与非政府机构以社会企业形式合作，最终考虑到历史建筑因为翻新及维修费用不菲而商业效益可行性有限、活化再用属非牟利性质、推广社会企业有助在地区创造就业职位等原因，最终决定採用社会企业形式。
申请条件及审核程序.非牟利机构须在建议书说明如何有效彰显历史建