2013年，鹏里资产于以9.8亿港元购入建大工业大厦。鹏里资产购入后活化成写字楼用途，成为观塘首幢活化工厦物业。鹏里资产的整项活化工程耗资1.7亿港元，并把建大工业大厦易名为KOHO，是Kowloon Head Office的简称。2014年10月，新世界发展以约16亿港元购入KOHO。 2017年11月，集团旗下的K11与腾讯首度合作，设「众创空间」，提供办公室空间及摄影剪辑录音等专业设备，供多媒体创作人使用。同时公布将5楼改建成有千人观众席的电竞馆。