中，霍英东开创了“分层出售”、“分期付款”、“卖楼花”等的售楼方式，为香港地产业发展带来革命，加速了整个香港地产市场的繁荣，是香港地产发展史上一个里程碑。从此地产业成为香港的经济支柱之一，佔GDP的比重在20%以上，成为香港经济的“晴雨表”。1965年香港股灾，香港爆发了银行信用危机，恆生指数在这次股灾跌了四分之一。接着房地产价格暴跌，陷入了战后第一次大危机之中，许多地产公司倒闭，香港房地产业一直延续到1969年才有所好转。
1970年代.1970年代是香港的地产狂潮年代，香港