1922年12月，北洋政府收回青岛主权，根据中日双方的协定，此处地产由日本政府保留。次年日本驻青岛总领事馆设立后，该住宅成为日本驻青岛总领事官邸，、堀内谦介等1945年前历任总领事均在此居住。日本投降后的1945年9月，青岛保安总队总队长李先良作为国民政府新任命的青岛市市长进驻市区，并入住该住宅。1948年7月，李先良被免职，将该住宅转让给中国纺织建设公司青岛分公司经理范澄川。范澄川当时居住在华山路，因其组织青岛各纺织厂参与中国共产党发起的反南迁护厂运动，被国民政府特务威胁，感觉住所不安全，便于1949