高教园区东侧，北邻中央财经大学沙河校区，南邻北京邮电大学沙河校区，占地1315亩，于2013年9月奠基开工。预计2018年投入使用，将成为北京师范大学主要的教学、科研基地。
交通.京藏高速公路（八达岭高速公路）于园区西部穿过，六环路于园区北部穿过。园区内有通往昌平城区、大运村公交场站、德胜门公交场站等地的公交线路。北京地铁昌平线由南北方向沿南丰路穿过沙河高教园区，设沙河站（位于百沙路与南丰路丁字路口南侧）、沙河高教园站。