规划为综合发展区，作为低密度住宅发展，可以兴建数百间洋房，业内相信项目将会可以成为区内新型洋房群。然而，香港政府于2010年2月宣佈计划于皇后山军营兴建一所设有宿舍的私立专上教育院校，并且将其从勾地表中剔除。2011年，教育局接收到9份意向书，当中包括耶稣会及苏格兰阿伯丁大学等，表示有意申请于该处兴建私立大学，惟政府一直未有批出。皇后山军营的佔地面积广阔，惟只得一条龙马路通往，如果加上平整地盘及更改兴建工程等，粗略估计涉及达10亿港元。政府估计申请于此处办理教学的团体未必愿意动用此笔大额资金。加上香港社会急