计研究院院长倪阳主持设计，整个校园被流经校内的河流分为北岸的学生成长社区和南岸的教学科研区，继承了五山校区景观脉络的东西向带状水系，同时采用街区式的建筑布局模式，是中国大陆首个采用街区式布局的大学校园。在校园建筑上，一期工程中有超过30%的建筑面积为装配式建筑，是广州装配式建筑面积最大且全部达到A级装配式评价标准的建筑群，被广东省住房和城乡建设厅评为广东省首批装配式建筑示范项目。该校区是华工首个实行本科生书院制的校区，也是中国大陆首个由学校、中央部委、省级政府和市级政府共建的大学校区；同时采用“中方为主