正的社区，如：宜欣社区、丰年社区、台中小镇等，皆为建商自行规划。
未来展望.相对于往昔大型社区的路宽皆较狭窄，本区的路宽较大，也因本区为东西向长条带状，故道路以东西向为主、南北向为辅。邻近的十期、廍子区段征收亦同样正在开发，带动旱溪东岸北段发展(南段属九期范围)，而本区优势在于更靠近市中心(中区)，且距离台74线匝道距离与其余二者相当，往返市中心、新市政中心皆相当便捷。本区属住宅区，商业活动少，环境相对单纯。