黄月莺以8.9亿元的高价投得，但因黄月莺未能缴付地皮定金，地皮需要再次拍卖。1998年3月，一号九龙的地皮由旭日集团旗下隆盈以3.61亿元投得，因受到亚洲金融风暴影响，拍卖价较之前的拍卖价大福下降。一号九龙高39层，提供约70万方呎写字楼和约5万方呎商场楼面，写字楼每层面积介乎2.3万至2.4万方呎。该项目的发展商为旭日集团，每呎叫租19至21元，贴近德福广场和观塘创纪之城的租金。
主要租户.大厦主要租户有栢诚亚洲（6-7楼,16楼,23楼,26楼）、菲力士汎优逊远东（10楼）