铁站（今港铁站）只在承启道之间，距离地铁站较远的区域只能倚靠接驳交通，其中启德邮轮码头更被批评配套设施不足。而政府强调启德坊的设计可达到住户互动与睦邻关系。不过私人住宅落成后，屋苑外围採用围栏密封，并加设闭路电视。城市研究者黄宇轩认为该处是「各自的门禁社区，可望而不可进」，反而公屋部分才能够感受到公共空间和人与人互动，对比非常鲜明。
流行文化.香港无线电视翡翠台于1999年播映的电视剧集《创世纪》将《启德发展计划》融入剧情之中。在剧中，主角叶荣添（罗嘉良饰演）拥有的地产公司「力