关键。2017年4月13日，新世界发展及有关人士以3.035亿元向投资者苏子钧及有关人士购入皇都戏院大厦阁楼及1楼1至5号室，面积合共约2.1万方呎，面向渣华道，佔大厦整体业权约一成半。2018年10月22日，新世界发展旗下公司向土地审裁处申请强制拍卖皇都戏院大厦，希望统一业权以作重建，发展商指如成功统一业权，将「积极考量如何保存前皇都戏院的精髓」，并会与民间团体合作，征集北角和前皇都戏院的口述历史。有业主表示现时大厦不少地方有石屎剥落和出现漏水问题。指大厦已经有9成住客迁出，会接受地产商保育安排。