深圳湾最短距离划一直线，此线以南租给英国；东界——东经114°26'，西界——东经113°47'，南界——北纬21°48'。窦纳乐称已将上次总理衙门提出之保留九龙城管辖权等条件报告英国政府，「并不反对这些条件」。5月19日，窦纳乐携带其拟就之中英《展拓香港界址专条》稿本，同李等谈判定稿；稿本「黏附地图」标明由英方提出并经中方同意之展拓界址范围，并明定展拓界址是「新租之地」，即租借地，为期99年；英方同意「现在九龙城内驻扎之中国官员，仍可在城内各司其事，惟不得与保卫香港之武备有所妨碍……仍留附近九龙城原旧码头