又名「宣九招」的托市政策，包括停止卖地、结束居屋及私人参建居屋、房协资助自置居所计划，终止出售公屋、修例放宽业主收楼权，及取消限购单位和内部认购限制，为日后楼价上升失控埋下伏笔。香港楼价至2003年初非典型肺炎跌至谷底，其后随经济复甦反弹，到2005年曾荫权接任特首后，更没有开发土地储备，导致可建屋土地缺乏，楼价出现暴升，在2000年后期引起「地产霸权」的争议。
基建.多条铁路线在这十年间相继落成，包括轻铁天水围第四期支线、西铁线、尖沙咀支线、马铁线、迪士尼线欣澳站与迪士尼站、机场