风保守，极少容许外人「分享」祖业，即使在70年代初期股市疯狂时，利家也没有上市套现的想法。但踏入80年代，情形却有了转变，除上市集资外，还多次出卖物业，如铜锣湾恩平道一些旧楼，就从利家转到其他发展商名下。当时有人怀疑利氏家族在转移风险，但执掌家族生意的利铭泽生前一直极力否认，声明利家仍以香港为根基所在，「每一分钱利润都留在香港」。或许由于这种猜测，希慎兴业上市后股价表现曾长期落后于大市。不过，谁都不可否认希慎兴业是一家优质地产公司。其名下拥有的收租资产，全部均为甲级写字楼和高级住宅，甫上市使赢得「小置地」称