资本利得是投资的专业术语，意即以低买高卖的方式，赚取差价来取得利益的一种投资方式，即（钱滚钱）。以不动产来说，假设某人以100万美元买了一栋房子，将其以200万美元的价钱卖出。这过程当中这个人因为差价而赚取了100万美元，这种投资方式就称为「资本利得」。同样的方式也可以使用在有价证卷（股票、共用基金）、原物料（黄金、石油）等投资案中。另一个与其相对比的投资方式叫「现金流」（大钱生小钱）。典型的例子：假设某人购买了一栋房子，将其承租出去，并且每个月赚取房客的房租，这样的投资方式就被称为「现金流」。