着近年再开发，市区样貌大幅改变。东海道新干线品川站在2003年开业，加强了品川做为东京南方门户的地位。兴建中的中央新干线，其东京端点站亦将设于品川站，而非传统上做为东京首要铁路总站的东京站。
品川站东口地区再开发地区计画.品川站东口一带、港区港南、品川区北品川是原国铁土地。1984年买下原品川站堆货场（A-1地区）进行开发计画，1987年国铁解体，移让新干线车辆基地（B-1地区）进行同时开发，同年兴和不动产发表「朝向新都心品川」（）的口号。兴和不动产在A-1地区兴建的「」在19