构想之初.进行建设计划时，美国华特迪士尼制作公司（现今的华特迪士尼公司）正忙于建设艾波卡特中心（现今的EPCOT，位于美国佛罗里达奥兰多），因此对海外投资不甚积极。为了降低风险，迪士尼不採直营模式，而是与日本Oriental Land（简称OLC，由京成电铁、三井不动产、朝日土地兴业等公司合资组成）签约，授权OLC建造经营，并由迪士尼方面提供乐园设计及经营方式的指导、品质管理等，而所有营运费用由OLC全额负担。虽然1984年美国迪士尼公司发生经营危机，但授权方式至今并未改变。
当时