14年超过每平方米11000元，但珠海的房价空间差异很大。2017年香洲主城区房价达到30000元每平方米，而横琴新区房价达到了40000元每平方米。但斗门和金湾区的房价大多15000元每平方米，有的甚至在6000元每平方米左右。邻近珠海主城区的中山市坦洲镇和三乡镇，房价远低于珠海城区，因而大约有20万珠海人选择在上述两镇置业。由于当地人口总量偏少，收入偏低，有较大泡沫化风险，政府采取了香洲区主城区限购的政策压制地产商投机行为。2015年珠海的收入购房为18.4年。珠海的保障房建设比较完善，其保障房