值12亿至13亿港元，卖地收入将作包括为四川大地震赈灾等慈善用途。其中金巴伦道41号乃已故武打巨星李小龙故居。李小龙故居「栖鹤小筑」是余彭年于1974年9月以85万元购入，连同装修成本共100万元，长时间出租作为时钟酒店，即现时的「罗曼酒店」。李小龙故居的出售，引来李小龙迷组织的关注，希望香港政府能尽速收购李小龙故居作博物馆之用。虽然有准买家出价逾一亿元洽购，余彭年搁置出售李小龙故居，并于7月8日表示愿意捐出地皮兴建「李小龙纪念馆」，但须获政府支持更改现时物业用途，及在地皮上