重结构的负担。此外，整幢大楼的冷气设备都安装在天台。3台大型冷气机共重29公吨，加上开放冷气机满水时，总重量高达87公吨，达标准承重负荷4倍之多。让情况变得更糟的是，由于周围居民抱怨冷气设备的噪音，大楼后部所有的冷气机都被改移到前部。这搬运过程本应使用起重机，但实际上所有设备都是直接在天台上利用滑轮推拽到该位置，令天台地板出现裂痕，并使承重柱受压，位于春元食堂的承重柱更遭到重创。之后每次开启冷气机时，震动就将裂痕由天台逐渐扩散到第5层楼面，该餐馆的承重柱上的裂痕亦不断扩大。
经过.