于建商及房地产业炒作造成都市房价过高，政府透过公办民营兴建合宜住宅、社会住宅等以出租为导向的公共住宅，但又有官商勾结的现象产生。
日本.同样自第二次世界大战后，日本各地兴起建造公营住宅的风潮，其中的大多数皆透过日本政府出资的特殊法人「」（今 都市再生机构）负责兴建，另有不少类型是地方政府或公营事业机构的宿舍，由这些公营住宅构成的社区被统称为住宅团地，简称「团地」。