偏低，于是高雄港务局效仿淡水渔人码头，将该地开放民间经营，此案为高雄市港市合一之BOT首例。此案由大卡威开发公司得标，命名为「高雄渔人码头」租期自2002年10月29日至2011年10月28日止，共计9年，计划开发为以美食为主题的观景亲水休闲区。当时沿着码头边各式露天咖啡厅林立，码头旁的活动广场不定期提供表演节目供民众观赏，并有游港船可搭乘游览高雄港二号码头的水上风光。租约到期后，该地开始闲置，直到2018年3月该地改建，并以「栈贰库」之名重新营运。2019年9月启用栈贰库旋转木马。Section