于1933年，由马海洋行设计，建成后曾在1937年改称欢乐庭院。1989年9月，新康花园成为第一批上海市优秀历史建筑以及上海市文物保护单位。油画家颜文梁、表演艺术家赵丹和其夫人黄宗英都曾在此居住。
历史.在1916年，这块霞飞路（今淮海中路）以南，辣斐德路（今复兴中路）以北的地方建成的是新康洋行的私人花园，园内有游泳池、网球场等诸多设施。新康洋行在当时是一家有英籍犹太人开设的洋行。1933年，这里被改建成了有15幢公寓楼组成的公寓式花园里弄。1937年，花园更名为欢乐庭院。19