7平方公里，设有城市集建型街区1个，规划常住人口2.1万人，规划城乡建设用地2.41平方公里，规划建筑规模183万平方米。北区南部为中国科学院大学，北部规划有怀北矿山公园及北京雁栖湖应用数学研究院。
科学城南区.科学城南区地跨怀柔地区、庙城地区、北房镇和杨宋镇，面积21.6平方公里，规划常住人口7.8万人，规划城乡建设用地9.7平方公里，规划建筑规模780万平方米，是怀柔科学城与怀柔老城区、中国（怀柔）影视产业示范区融合发展的枢纽区域，设有5个城市集建型街区和2个乡村田园型街区。位