大屿都会却平白为香港新增可容纳70万人或26万户（平均每户2.7人）的住屋供应。有团体亦质疑，东大屿都会牵涉多项工程，包括填海、道路基建、电讯网络、电力、供水、天然气、污水设施等，估算最终造价将逾四千亿港元，为香港财政带来沉重负担。本土研究社同时又指责利基控股主席及路劲基建的主席单伟彪以专家或工程界人士身份多次发表支持「基金」方案言论，而事实上利基控股本身大量接洽填海及基建工程，例如三跑道系统发展方案、东涌新市镇扩展填海工程、广深港高铁香港段牛潭尾至大江埔隧道、沙中线及中环湾仔绕道等，并在大湾区经营房地产项