客愿意承租物业，让租客得到合理的收益，并取得其资本和承担投资风险的回报。
参考建筑成本的估价方法（建筑成本法）.这个估价方法适用于一些甚少出租，因而通常没有租金资料可供参考，且收支法又不适用的物业单位。香港採纳这个估价方法来评估油库、高尔夫球场、康乐会所及其他类似物业单位的差饷。建筑成本法是假设一个相同的物业，在估价依据日期兴建时所需的全部成本，包括购入土地的成本，以及按物业楼龄和折旧程度调整的建造费用。这估价法假定租客愿意为此物业付出的租金，等同投资兴建该物业所分摊的每年成本