程，成交价格相对于以往之议价方式也较接近市场价格；对民众而言，排除法拍屋不能详细了解物况的缺点，付款方式也与正常交易相同，同时经由公开讯息、公开场合竞标，现场也诉求公平公正执行流程，使民众购屋增加一个安心的管道。除银行自行拍卖，也可能委託专门的公司（如戴德梁行）进行。另外，由公正第三者代理法院所进行的法拍屋拍卖则称为「金拍屋」。