小商店乘机进行不良的销售行动。
现今：劏舖时期.目前，嘉湖新北江商场是天水围区内少数不属领展旗下的购物商场之一，商舗主要售卖廉价货品。然而，商场内的通道十分狭窄、并且放满杂物，部分食店的环境卫生堪忧。商场的品流复杂亦造成区内的青少年及童党问题。到了2012年，在欠缺监管下，业主更在入口通道范围设置多个档摊，使场内的通道更狭窄，形成安全隐忧。2011年6月，有业主拆售天水围新北江商场部份1楼及部份地下，并推出105个舖位，该范围命名为「新天地广场」，累计套现接近6亿元。201