、市民团体以及开发商之间的谈判与交易制度，以应对多变的市场，提高城市规划的有效性。
理论与实践的具体应用.在应用方面，霍华德曾将其的田园城市理论付出实践。中国先后推动发展深圳特区为核心的珠三角地区、浦东新区为核心的长三角地区、滨海新区为核心的环渤海地区作为三个增长极，以及滨海新区获批成为国家综合配套改革试验区的经济学和区域规划理论依据便是增长极理论。1918年，埃列尔·萨里宁按照有机疏散理论的原则，为芬兰的赫尔辛基制定了“大赫尔辛基”方案。