大的腹地可作为商业使用，南机厂计划商业使用的土地有八公顷，第一波招商释出五公顷，经营年限与捷运BOT签约年限同步到2037年为止。2012年10月25日，大鲁阁公司与高雄捷运公司签约，将2.6公顷的土地开发为密度造街大型商场和汽车亲子主题游乐园－大鲁阁草衙道，已于2016年5月开幕。