，亦不包括面积达34呎的窗台，结果单位最后剩下615呎，实用率不足60%。接着盛荟推售时，首批实用面积平均呎价为11581元，较建筑面积呎价8763元，高出逾24%，买家需用四分一的楼价，购买公用空间，包括会所、大堂及楼梯等地方。对于大围名城1期被发展局指出实用率只有70%左右，长实集团执行董事赵国雄表示，「买家入市时应清楚知道物业的情况。若果买家当初真的不喜欢，可以选择买其他发展商的物业。」
对社区的影响.
引致附近行人路卫生转差问题.名城内有一定数量的