宅区和商业区为主。南屯区中山高速公路以西地区，早期多数为农业区。1960年代，政府在今春安里的大肚山脚东侧地区设立台贸五村、干城六村、马祖二村等眷村，但现已眷改撤村。除此之外，许多大型公共设施与机关均在此设立，例如台中市文山垃圾焚化厂、台中工业区、台中监狱、少年观护所等。近年则开辟有精密机械科技创新园区。2001年增设中山高速公路南屯交流道、2002年启用台74线中彰快速道路快官至中清路段、环中路等新辟工程，也促进了的南屯区的发展。