3个月的淞沪会战，虽然中国军队付出了极大的代价，但最终实力占优势的日本军队击败了中国军队，武力占领上海除租界以外的全部地区。在淞沪会战期间，闸北华界几乎全部被毁，而上海公共租界的北半部，即今虹口、杨浦两区作为日军防区和日本势力范围，和华界一样受到重创。同济大学（吴淞）、复旦大学（江湾）、上海法学院等均遭轰炸。
孤岛时期.自从淞沪会战后期，1937年11月11日，中国军队撤离上海南市，到4年后1941年12月7日太平洋战争爆发，上海法租界和苏州河以南仍在英美控制下的半个上海公共租界，