即用办公室，又称服务式办公室或商务中心，是灵活办公空间的一种，通常是指已有标准装修的小型办公室，跟传统的办公室比较，即用办公室的租赁期通常很有弹性，不用受到较长的租约期束缚，亦不用投入大量资金装修办公地点。租户亦可因应业务需求灵活地调整租用办公室的大小。服务式办公室一般位于甲级或乙级商业楼宇之内，由二房东承租，内里间隔出数个细小的办公室，并分租给不同的租户。租户多为新创业人士、小型公室、外国公司测试水温或其他有短期需要的公司。服务式办公室一般为租户提供较灵活的办公空间及租用共用招待员