置地利用股民对股市知识缺乏，宣佈一送五红股，当年股民没有「除息」、「除权」的概念，不知送红股实乃数字游戏，争相抢购，加上当年股票过户需时，冻结大量置地股份造成市场假象，曾经由12元，炒至历史新高67元。当置地除权时股价调整至六份之一，再加上市场出现假冒合和实业股票，担心所持股票成为废纸引起市场恐慌。4月4日税务局突然在各大报章刊登「买卖股票之盈利须纳资本增值税」，人心更加不安。至1973年7月，恆指趺穿500，4个月间共跌去超过70%。其后受加息影响，至1973年底，恆指更跌至433.7，较高位跌去75%。