地皇广场（）位于荃湾登发街登发大厦地下部分舖位及1至3楼全层，前身为登发大厦之商场，当时的租客包括有吉野家、霸王山庄和现代教育。2012年，人称「劏舖大王」的投资者尹柏权以4.1亿港元向邓成波购入登发大厦之商场。2013年，更名为地皇广场，其后拆成二百多个舖位出售，舖位面积由最细的50方呎，至最大的174方呎。尹柏权提供首两年5厘租金回报保证，出售地皇广场套现约9亿港元。有购入地皇广场铺位的小业主投诉，当年有地产经纪讹称将会有行人天桥接驳至地皇广场，商场电梯经常因故障停用，收楼后发现商场设计与售楼书