市建筑协会也都设置在这座大楼内。1934年，大楼加建一层。1937年，淞沪会战开始后，位于沪西地区的圣约翰大学因临近战区，因此由宋子文出面，租用大陆商场的部分楼面借与圣约翰作为临时学生宿舍。1940年，之江大学奉国民政府令内迁，但因各种原因部分师生迁入上海租界内，其中着名建筑师陈植便在大陆商场内组建之江大学建筑系。1938年，由于战争原因，大陆银行的业务受到极大影响，而其商场所收的租金也无法偿还哈同洋行的高额租金，于是由哈同遗孀罗迦陵出资77万元加上地租和利息，向大陆银行回购大陆商场大楼，同时将该大楼更