场，加上自2010年后东涌市区扩展步伐急速加快，以及与周边众多私人屋苑形成集群效应，故吸引不少机组人员及在机场内工作的人士租住，亦引来投资者购买单位作长线收租。
特色.由于东涌邻近机场，有不少外国驻港之航空公司员工居住，且靠近愉景湾，因此映湾园与东涌其他私人屋苑一样外籍住户明显较外区多，单是步行范围内之国际幼儿园已达4间。映湾园周边各私人屋苑均以天桥贯通，步行可至东荟城及港铁东涌站(同时亦有邨巴接驳)，加上周边园林景色和拥有多个公园，吸引为数不少的年青家庭及外籍人士居住。映湾园