理浩还在1976年12月宣佈推出简称「居屋」的居者有其屋计划，由港府兴建一些价廉实用、且具一定水准的住宅屋苑，供有意置业但无力购买私人物业的人士选择。麦理浩任内推出的居屋也是遍及香港各地，较早期的包括有何文田俊民苑、葵涌悦丽苑、观塘顺致苑、柴湾山翠苑、香港仔渔晖苑和沙田穗禾苑等等。
建屋成效.终麦理浩一任，港府合共发展六个新市镇（包括荃湾在内）、33个公共屋邨、16个居屋屋苑、以及重建11个旧式屋邨，受惠人口高达96万人。同时间，新界地区出现极大转变，人口由1970年只有大约50万