得发配1百万港元以补偿其于筹备设计方案上所需要的费用；入围的设计团队需要于2013年3月提交方案，然后评审团将会通过面试进行评选。随着观塘市中心重建项目发展，观塘区的旧式楼宇清拆在即，位于裕民坊银都戏院变压站铁门上的毛笔字一直被视为已故「九龙皇帝」曾灶财的最后墨宝，于2012年11月觅得归宿，获得M+接收。2012年12月10日，西九文化区管理局公布M+建筑设计比赛的入围名单，6支设计团队从80支香港及外国的团队中被挑选入围，于2013年首季提交设计方案，至2013年年中公布获选设计，由香港建筑师