建铁路（不需经立法会拨款），政府则拨地让港铁建屋，当中赚取的收入用作抵销铁路的维修成本。倘政府能提供30万平方米总楼面面积予港铁发展物业，并重置屯门泳池，预计可以兴建6至7千个私人住宅及1万3千个公营房屋单位。2019年10月公佈的施政报告也有提及屯门南站。2020年5月，运输及房屋局向立法会呈交屯门南延线报告，提到港铁建议在屯门站和屯门南站之间的屯门第16区加设一个车站，并预留向龙鼓滩延伸的条件，以配合未来的屯门西发展。预计建造成本约为114亿港元。
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