比纽约曼哈顿的地价。这个成本若转嫁到消费者头上，新秀水街势必将失去往昔的价格优势。2005年3月19日，新秀水街大厦正式开业。总建筑面积达2.8万平方米，地上5层、地下3层。大厦内约有1,500个摊位。地库设有超级市场及美食广场，并设通道连接北京地铁永安里站。地面及顶层分别为快餐厅及西式咖啡厅和北京烤鸭店。其余楼层主要经营品牌服装、休闲服饰、工艺品、丝绸、首饰等各种有中国特色的产品。