1858年(清咸丰8年)清朝与英国、法国签订天津条约，开放沪尾（现今淡水）为通商口岸，1862年(清同治元年)正式设关征税后，淡水迅速成为北台湾第一大港，以茶叶、煤、樟脑为出口大宗，佔全台贸易量60%。1894年(清光绪20年)11月，当时着名茶叶外销洋行「嘉士洋行」的英籍商人范嘉士（Francis Cass）透过中间人向沪尾草寮庄外鼻仔头居民纪化三，以2千4百银元及「尽断根永远出租田园山埔地段字」的名义承租约一甲的土地，并兴建仓库，经营茶叶贸易。
日本时代.1878年(清光绪4