经纪人张云鹏，开赌局的骆四、开木厂的王五，这三股合营，故以“三庆”作为名称。 嘉庆元年（1796年），该场所更名为 “三庆园”，开始以演戏为主，生意兴隆。历史上，三庆园、广德楼、广和楼、庆乐园并称为“四大名园”。19世纪初，三庆园、广德楼、广和楼、庆乐园、同乐轩、庆和园、中和园被誉为北京城“七大戏园”。1842年出版的《梦华琐簿》载：“今日三庆园，干隆年间宴乐居也，其地昔甚广大，今当铺亦从此析出。”1900年6月16日（农历庚子年五月二十日），因义和团在大栅栏放火，导致大栅栏火灾，三庆园、庆乐园、中和园