住宅、农业、商业或工业用地）允许的活动类型、可进行这些活动的密度（从独栋别墅等低密度住宅，到高层公寓楼等高密度住宅）、建筑物的高度、建筑可佔用的空间、建筑物在地段上的位置（后退）、空间上各种类型的比例（例如有多少景观空间、不透水地面、行车道，以及是否提供泊车位）。在德国，区划包括涉及具体的绿地和补偿法规的影响评估，还可能包括建筑设计的管制。尽管目的相似，但是各个规划系统如何将区划纳入其管理体系的细节各不相同。
种类.
单一功能区划.单一功能区划（），通常也被称