以南沿河地段开辟了天津英租界。1861年6月，在紫竹林庙以北沿河地段开辟了天津法租界。虽然戈登为天津英租界进行了规划，维多利亚道就是其中的南北主干道。不过，天津在最初十年的对外贸易并不兴盛，来到这里的少数外商主要居住在天津城东门外三岔河口的宫北大街，天津英租界只有英资宝顺洋行和英国领事馆建造了房屋，天津法租界内没有任何法国机构，只有1个供英美侨民使用的宗教建筑合众会堂，法国在天津的主要活动就是位于三岔河口的望海楼天主堂，连法国领事馆都设在临近的宫北大街。1870年6月发生的天津教案彻底改变了天津租界的面貌。