巨大成功（他占有南京路地产的44％），他出资60万两白银用铁黎木铺设了部分南京路，此举不仅提高了其在上海的知名度，更使其在南京路的房地产大为增值，成为上海最富有的富翁之一。1904年开始在静安寺路购地300亩，花费70万两银元兴建上海最大的私人花园爱俪园（哈同花园），是典型的中国式园林。哈同热衷于中国古典文化，还在园内创办了仓圣明智大学。哈同与其妻罗迦陵还在杭州西湖的孤山平湖秋月附近通过巧取豪夺，占据了大片土地，于1919年建成了园林建筑，称为“罗苑”。1927年国民革命军收回罗苑。1928年国立艺