投注大堂及一间影院直播赛马。八佰伴结业后，吉之岛与信和置业于1998年5月12日达成租务协议，租用屯门市广场高层地下及一楼，佔地152330平方呎，佔据前八佰伴百货旧址逾半楼面面积。高层地下商场则重新装修，变成美食广场及佔地100000平方呎家乐福超级市场，以迎合邻近居民的殷切需求。吉之岛租约由1998年7月开始生效，为期12年，吉之岛于同年12月初开幕。同年，信和置业为庆祝商场开张10周年，发展商斥资2亿元将该商场进行首次翻新工程。工程包括将音乐喷泉拆卸，以腾出了8000呎空间，进行展销及举办活动