1933年跌破每担3元5角的价格。由于大多数的永平人是橡胶种植业者，国际胶价的下滑直接影响人们的生活，许多人在开垦了土地之后陷入无法偿还申请地契所需的费用，同时政府严令追索地税，逼使人们瞬间陷入了财务困境。迫于无奈，一些地主便向一些专门从事借贷生意的遮地贷款，作为暂时的周转资金。在1934年初，政府接受各籍贯地主展期缴付地税的请求，同时实施了固本制以津贴地主们的生活费，政府依据一亩地750元的比例分发固本津贴。当柔佛州苏丹推行新的土地政策后，许多乡民们因此得到先耕后付的土地，当时有一部分的土地位于现今「