第二次（2013年）.2013年，天耀广场再进行第二轮全新的改善与翻新工程。而前天耀街市在2016年2月底关闭后亦改建为商场，在2017年5月重开；租户以小食店、便利店和时装店为主。餐厅包括BUGIS @ 叻沙.海南鸡饭、肯德基、吉野家和谭仔三哥。