新 前身为2幢位于「基隆街48至52号」4层高的唐楼及于1976年3月建成的5层高唐楼 —银基楼，其中基隆街48至52号的业主于2005年12月透过招标放售，市场估值约8,000万港元，地盘面积仅约3000平方呎，其被丽新发展购得后随即清拆，并暂作露天停车场。2010年7月，丽新发展表示已取得54-56号项目（即银基楼）86%业权，剩下地舖「两发面厂」佔的14%业权，而早于2008年发展商已出价800万元希望购入舖位，惟赔偿金额不足以在同区另置面积相若的地舖，故店家一直未有理会。由于20