008年，文建会决定以BOT方式兴建，预计开发总楼地板面积为六万坪，剧院为8467坪，兴建国际级剧院厅一座（3000-5000席）、多功能表演空间一座（400-500席）、户外剧场及附属商业设施。BOT案于2012年11月由文化部送交行政院，仍待行政院经济建设委员会审议。2014年3月，建设案重新送国家发展委员会审议，预定最快2015年初动工。但仍因中央与地方政府对代办经费没有共识，最后2015年还是无法招商动工。2016年初，文化部同意将委託新北市政府代办BOT招商及兴建营运管理事宜，原定6月和新北市政府