，申请不一定通过。屋宇署建筑事务监督批出地盘的最终建筑图则显示：住用部分建筑楼面面积（Permitted GFA）为223,914平方米（8.819地积比）、商用楼面建筑楼面面积44,989 平方米而没有另外补地价。以总建筑楼面面积计算，平均呎价每平方米43956港元，或每平方英尺4086港元（未计算发水，如会所设施，使地价最终少于4086元, 不入住宅平均呎价六大）。审计署批评地政总署当年没有好好釐清地积比及许可建筑楼面面积（GFA）于卖地地契内，使当年拍卖可能因为被低估发展潜力而令发展商的出价不