大成集团创办人洪长锐购得位于士姑来约725英亩的东方实业老橡胶园地，皇后花园开始建设，位于八哩半新村附近。这两个住宅区都属于士姑来较早期的住宅区，其建设是士姑来发展为城镇的开端，并且渐渐地淡化了士姑来的新村色彩。1978年，政府决定于士姑来兴建马来西亚工艺大学，占地11.77平方公里。1984年，为了配合工大的落成，大学城花园住宅区开始建设。1985年，耗资10亿令吉的马来西亚工艺大学正式竣工，由时任柔佛苏丹苏丹马末·依斯干达进行剪彩仪式。1990年，位于新山甘拔士，士姑来金山园边界旁的南方大学学院