奥匈帝国对华贸易本身极为有限，加之天津奥租界位于海河最北端，不利于开展航运，因此天津奥租界并非重要的金融贸易区。但是，奥租界位于旧城与东火车站之间，租界划定后不久，比利时世昌电车电灯公司修建从旧城东门通往东火车站的电车线路，同时将东浮桥改建为铁桥，定名金汤桥（今河北区金汤桥），于是在电车通过的大马路（今河北区建国路）沿线形成华人零售商业集中的商业街。大马路（今河北区建国道）是天津奥租界的主要道路。奥租界当局保留了其北侧的兴隆街、十字街、于厂大街、粮店前后街等传统的华人居住街坊，但是将大马路南侧原来的洼地