好多好难呀只视作九龙一个近郊住宅区。为了纾缓市区的挤逼情况，当局需要在沙田兴建大量徙置屋邨。因此当局检讨1961年的图则，以容许在沙田进行较高密度的住宅和工业发展。经过进一步的规划和工程研究后，当局制定了一份修正分区计划大纲草图。在1965年当时的工务局拟备一个综合发展计划，建议在沙田发展一个新市镇，人口约为100万。根据这个计划而拟备的分区计划大纲草图最后于1967年获得通过。于1970年代初，当局拟备一份经修订的发展计划草图，把沙田发展完成时的人口定为50万人。沙田于1970年代初期开始大规模填海，