另一名租客则声称在火警发生前约15分钟曾去过厕所，碰见黄德从厕所拿着一个便壶走出来，而该租客如厕后返床睡觉，并未留意黄德此后的去向，未几火警便发生。另有一说指有一名妇人精神病发，将小姊弟反锁并淋燃油纵火，邻居阻止却遭斧头袭击。但警方始终未能查到有任何纵火成份，在火场中并没找到有易燃液体烧过，而死者尸体和被救的住客均无被袭击或殴打的痕迹，只知起火地点是在二楼梁姓姊弟的单位，起火原因至今仍然未明。
火灾善后.大火发生使三十多人无家可归，灾后由社会工作司安置在内港的一家酒店，及后数天