层（超过台北101）的「花开富贵」大楼。但由于週边交通无法承受超高大楼所带来的交通负荷，因而被台北市政府驳回。业主曾试图修改高度为地上88层，仍未能取得同意。2004年中，宏通将联合开发案卖出，由远东集团与太平洋SOGO百货高层担任宏通董事，并委託第一银行担任受託对象，接手此案开发权。2005年10月3日，主体建筑举行上樑典礼；2006年12月29日，进驻主体建筑商场部分的太平洋SOGO百货（复兴馆）开始营业。1996年至2014年捷运忠孝复兴站的营运模式