非常多样化，区内建有各类不同的独立/半独立式花园别墅、低座洋房、低座、中座及高座大厦，单位面积由344平方呎（位于第16期）至6833平方呎（位于第17期）不等，单位间隔由开放式单位至7房2厅的独立屋均有提供，以切合不同类型住户的需求。愉景湾座落于距离香港岛大约12公里，与2005年开幕的香港迪士尼乐园度假区相距约2公里，毗邻圣母神乐院。截至2016年，愉景湾的居住人口约为2万人，分别来自30多个国家，外籍居民的人囗比例比起本港其他地方为多。
发展历史.愉景湾前身是一个仅有数户人家