于君主制下的领土世袭原则，在那时所有的土地都是国王的财产。所以不动产最原始的意思是王室领土（royal estate）。real来自于法语中royale，是由使用法语的诺曼人在征服英格兰时将这个词带入英语的。
房地产功能.在宏观经济学领域，购房被视作投资行爲，而非消费行爲。
不动产抵押.近年来，很多经济学家都认识到有效的不动产法律的缺位将使得在发展中国家的投资面临很大的障碍。无论一个国家是贫穷还是富足，土地和依存土地的房产都是社会财富的一个重要组成部分。在