下半年亚洲金融风暴来临后，楼价在一年间普遍下跌30%至50%，令大批业主及首置客资不抵债。在此影响下，打工仔收入大降以至失业，有些捱不过的人更被迫低价卖楼，甚至几乎每天都出现跳楼、烧炭等自杀案件。在2003年第2季出现逾10.5万宗负资产个案。其中居屋富荣花园，成为最多挞定个案的居屋楼盘。而将军澳东港城、深井浪翠园、天水围嘉湖山庄和荃湾愉景新城等屋苑的楼价事隔十多年仍未「返家乡」。到2016年第4季才保持零水平。不过到2018年第4季的金管局负资产按揭住宅的调查数字显示，再录得了262宗负资产住宅按揭个案。