进入前所未见的发展，除其本身的经济动力及欲建立国际城市形象外，治安稳定及大量公共基建投资项目的开展，造成澳门的楼价开始升温。
高速发展期.2004年6月随着首家香港地产代理公司美联物业进军澳门房地产市场后，中原地产、利嘉阁、世纪21物业进军澳门外，香港几家主要地产建筑商也进入澳门房地产市场兴建物业，澳门本地最大的地产代理公司名门物业也在此时创立；房地产的名称命名上也香港化（如濠庭都会、壹号湖畔、凯旋门、海天居）。