村一带规划作为高密度住宅发展，提供多达657万平方呎楼面，不过因楼市大跌，导致发展搁置多年。政府近年为矿场重新规划，划作4幅「住宅（乙类)」用地，发展豪宅及资助房屋，提供约2,240伙单位。2016年11月，发展商会德丰地产以63.88亿元投得观塘茜发道项目地皮。项目的地盘面积约为196,561平方呎（18,261平方米)，最低及最高的楼面面积分别为495,930平方呎及826,546平方呎，以投标价63.88亿元计算，楼面呎价约为7,729元，属当时东九龙楼面呎价次高纪录。整个茜发道项目将分为多期发展