小蚝湾及欣澳，最大优势为能够为邻近社区东涌带来就业机会，加上早年均被纳入为大屿山概念的规划研究，规划上已经达到了一定程度。至于欣澳位处飞行航道，受到噪音污染，有关部门估计日后在该处发展住宅的机会极为微小，但是提供土地作为商业或者娱乐设施用途。位于沙田区城门河河口凹位的马料水，则估计可以提供30至60公顷；预计在结合沙田污水处理厂搬迁入岩洞后，所腾出的28公顷用地，能够合共提供70至80公顷土地，有潜力建设一座比较具有规模的新社区。至于青衣西南部的选址，有关部门将会等待葵青十号货柜码头的可行性报告完成后，才确