发展订定大纲，并建议新市镇的人口容量为26万人。新市镇发展在原来的东涌墟东北面的填海土地上，以及东涌河下游人工改道后所平整而成的土地。早期发展在55B地盘北面临海的55A区地皮，于2011年6月17日起招标，地盘面积27.3万方呎，结果由新鸿基地产透过旗下利宙企业以37.7亿港元投得，该地皮预期可以兴建单位数目达2,020个，并于2014年下半年命名为「东环」（Century Link）。
发展计划.东涌自配合赤鱲角国际机场发展开始，一直不断以东涌市中心为核心向外发展