915年才开建或复工。因该楼外貌与湖南路东莱银行大楼较为相似，该楼的设计师据推测可能是实业家刘子山的合伙人兼业余建筑师、浙江籍商人杨浩然。该建筑1923年成为当年成立的中日合资鲁大矿业公司的地产，鲁大矿业公司成立当年便因欠债将大楼抵押给刘子山开办的东莱银行。东莱银行入手该楼后，刘子山全家迁居至此，却因临海建筑过于潮湿而在此仅居住一年左右便搬离此处。由于找不到整楼租赁者，大楼此后闲置了一段时间。1926年，因美国海军舰船常在青岛驻泊，该楼内设置了美国海军俱乐部（Navy Club），直至1929年。约19