水反应.四氯化铅可以和水反应，生成二氧化铅：
热稳定性.四氯化铅容易分解为氯化铅和氯气：有报道四氯化铅分解时会发生爆炸，它最好储存于黑暗中的-80°C的纯硫酸下。碳族元素的+4氧化态的稳定性随着原子序数的增大而减弱，四氯化碳是稳定化合物，而四氯化铅很容易分解。惰性电子对效应使+2价成为了铅最稳定的氧化态，Pb原子失去最外层的所有p电子，得到稳定的s层全满的状态。