义和团事变.1900年8月17日，上海进入警备，爆发了义和团运动，影响不断扩大，在上海的外国势力开始组织自己的防御力量。 
黎黄氏事件.1905年，由于公廨错审黎黄氏案件，上海民众发生暴动，围攻巡捕房。 
南京路的兴起.1901年，哈同脱离新沙逊洋行，自己独立创办哈同洋行，专营房地产业。他对南京路的开发取得了极大的成功。在19世纪末、20世纪初，租界内的商业中心还位于南部靠近旧城的广东路和福州路，南京路当时还很冷清。不过，随着1899