变之后，马大夫纪念医院开始参加了战地救护工作并接收伤兵和难民。1940年，马大夫纪念医院被日军占领并改为“同仁会天津诊疗班”。1945年，天津市政府将其改名为“天津临时第一医院”。1945年12月1日，天津市政府将其归还英国基督教伦敦会并恢复旧名。中华人民共和国成立后的1953年，时任院长的雷爱德将医院交由天津市人民政府管理并更名为“天津人民医院”。
建筑.马大夫纪念医院目前遗留的主楼建筑始建于1912年，由英商永固工程司设计。建筑面积4810平方米，最高部分四层，高度19.3米，