市宣武区房地产管理局（后更名为北京市宣武区房屋土地管理局）取得。2000年，广德楼经营管理权被授权给北京宣房投资管理公司。但北京宣房投资管理公司怠于行使相应权能，造成广德楼一直由北京歌舞剧院有限责任公司使用的状况，北京歌舞剧院有限责任公司将广德楼出租给德云社。2011年5月1日起，北京德云社青年相声队在广德楼戏园常年演出。2011年，北京宣房投资管理公司在北京市西城区人民法院起诉北京歌舞剧院有限责任公司、北京德云社文化传播有限公司、北京广德楼娱乐产业有限公司。2012年4月23日，法院判决北京歌舞剧院有限责