新鸿基地产夺得天荣站上盖物业发展权，市场估值17亿港元，新鸿基副董事总经理雷霆表示将发展中小型住宅，预计投资额约70亿元。2015年7月16日地政总署资料显示，天水围轻铁天荣站项目，涉及补地价金额15.1899亿元，以总楼面约98万2千多方呎计算，补地价每平方尺约1500元。
工程引致月台出现超标沉降.2018年7月，运输及房屋局长苏伟文在立法会大会上透露，轻铁天荣站月台受上盖工程影响，出现超过80毫米沉降，需要停工。但沉降未有停止，6月29日屋宇署接获通知指沉降录得86毫米，