等入驻的办公楼层。南塔地下1楼至地上2楼为商店，地下1楼有与八重洲地下街直通的商店街「GranAge」（）。地上5层至41层为瑞可利、BMW JAPAN等入驻的办公楼层。南北两塔竣工后，大楼（大丸东京店旧址）拆除，开始进行II期工程－北塔低楼层（大丸）扩建与双塔四楼联通道「GranRoof」（）建设工程。