须考虑到楼宇的设计和布局，以及对周边环境可能带来的影响，评估发展在景观质素和空气流通方面的影响。不过有关的规划并不适用于铁路上盖发展项目，城规会亦只会从数据上去审视，引致屏风楼问题至今尚未解决。2007年，香港牛头角上邨第二、三期的重建计划，採取了微气候分析，兼顾日照採光和通风的需要。2008年11月，发展局与港铁经过多年磋商后，决定降低西铁线南昌站及元朗站上盖密度，双双减少两幢大厦，令发展规模分别缩减一成八及一成五，提供两至三道通风廊。不过，由于单位亦会因而减少逾两成，当局承认难免造成地价损失。同