为期15年，第二轮从1997年开始，承包期30年。在第二轮土地承包到期后，承包期再延长三十年。虽然从1950年代其中华人民共和国政府就以没收及购买的形式逐步获取了城市内大多数私有土地的产权，但在制度上消灭土地私有制的则是1982年12月修订的中华人民共和国宪法（八二宪法），规定城市土地属于国家所有，以宪法机制没收了城市内剩余私有土地的产权。城市民众、农民作为业主，仅有拥有房屋的所有权和土地的使用权。但是，修宪时政府并未逐户通知土地业主，更未办任何征购征用手续，因而其合理性存在争议。有学者引用香港的土