大道中九号是香港置地发展的地产项目，1980年置地广场落成时，置地还持有位于雪厂街荷兰行和有利银行旧址的地皮，但时值怡和置地迁册之时，地产市道不景气，地皮面积又不足以用作重建，于是在1982及1987年先后买下德辅道中8号的广东银行大厦及球义大厦（由傅老榕家族持有）的地段，将规模从万多平方呎扩大三倍发展。本来置地也希望收购相连的恆昌大厦来合併重建，不过于恒昌企业的施压下作罢，1997年更由恒昌自行重建为衡怡大厦。皇后大道中九号后来于1991年落成，10月获发入伙纸，但于次年以38亿港元出售给一中资背景财团。