利的明确的宪法实施以后，塞茨无意参加新选举，在12月9日卸任总统职位。在1923年11月13日，他被选举为维也纳市长，一直担任到1934年。塞茨经历了1938年德奥合併和1939年第二次世界大战爆发。1944年他第二次被拘捕，甚至一度被监禁在拉文斯布吕克集中营。当纳粹德国在1945年5月最终崩溃后，塞茨再次返回到维也纳。虽然身体不大健康，塞茨还是担任新成立的奥地利社会党的名誉主席和一名有名无实的国会议员，直到在80岁时去世。