台北地区水利建设的逐渐完备，台北县政府将新庄区北部一带原作为滞洪用途的地区解除洪水管制，重划为新兴的都市核心。1990年代，新庄将工厂迁移至五股、桃园等外缘的工业地区，逐渐跳脱早期工业区的刻板印象，产业进行调整也造成都市计画改变。中港大排周遭地区相对于台北市较低的房价，配合新庄大规模的都市重划与副都心开发，出现一波新的移民潮，使得中港大排周围与副都心地区地景产生巨大改变。新庄副都心长期愿景在提供新庄周边区域所需之都市机能，型塑成具自主性之卫星城市，并与板桥新都心相辅相成，期能借此提昇新北市中心商业机能，