佈的文件，研究建议将油麻地及旺角勾画成数个「更新大纲发展概念蓝图」，以区内楼宇用途、密度、人口及土地用途等划分地域范围，再制定详细的市区更新计划及策略方案建议。
油尖旺目前市区状况.
市区密度过高.根据政府统计处2011年香港人口普查统计资料，油尖旺区的居住人口为307,878人，以每平方公里计算，人口密度为44,045人，远高于全港人口密度每平方公里为6,544人的平均数字。，比全港人口密度高约6.5倍，是全香港、以至全世界人口密度最高的地区之一。Sec