代据梁思成考证，认为天宁寺确有过隋代佛塔，为木造桔构而防火性不佳，后因火灾焚毁而在辽代时重建砖石结构的佛塔，天宁寺后历经多次火灾，佛塔附近的佛殿经阁大多焚毁，天宁寺塔则安然无恙。按历史文献，天宁寺塔为隋代时期隋文帝所建舍利塔。1935年时，梁思成、林徽因发表了《平郊建筑杂录（下）·由天宁寺谈到建筑年代之鉴别问题》，其中曾以天宁寺塔为例，主张建筑年代的鉴别方法应该「用科学考据态度辩证其确切年代」，断定「天宁寺塔绝对绝对不是隋宏业寺的原塔」，并给出了该塔建于辽代末年的结论。1991-1992年天宁寺塔大修时