“Koenig”一词并非指“亲王”，而是该楼可考的第二位住户哈利·科尼希的姓氏。因此，此后文献多采用“格尔皮克-科尼希别墅”之名。因前清多罗特公升允曾在此居住，亦有文献将该楼称为“多罗特公王邸旧址”。
历史.1899年，胶澳总督府建设此处别墅，以供在青岛工作的高级官员居住，其设计者可能是第一位参与青岛城市建设的建筑师马克斯·克诺普夫（）。该别墅第一位住户为皇家法官保罗·格尔皮克（），格尔皮克1898年6月到达青岛，为胶澳皇家法院首任法官，1900年离青回国，在此别墅居住不到一年