汇。根据中华民国中央银行全球资讯网显示，美金的汇率由1986年的38元升到1989年的25元。此趋势使国际资金涌入台湾，打算在升值过程中赚取一笔，而这些资本在台湾等待升值的同时，流入台湾股市、房市，使得房市大涨。根据《住宅学报》第十八卷第二期，当时台北市的「地价」从1986年的每坪6.7万元快速升高到1989年的每坪25.1万元，涨幅高达274.5%倍，房价上升速度相当惊人。记者何世昌也指出，在李登辉刚继任中华民国总统的1988年，台北市新成屋、预售屋平均房价仅每坪16.4万元，1989年大幅度飙涨到2