早在1980年的澳葡时代已被政府宣告批给失效，土地被政府收回。萧德雄旗下公司根本无权将整块爆竹厂土地与政府换地，又质疑主管土地的工务部门为何竟然「懵然不知」。坊间质疑为何声称「爱国爱澳」的商人竟如此欺骗政府，政府为何对情况「懵然不知」，因贪腐入狱的前运输工务司司长欧文龙是否有权限可以授权给前工务局长贾利安，且任职公职多年的资深公务员贾利安为何不知该承诺书无权签署，亦有声音质疑该案背后有更高层利益集团在操控利益分配。
叠石塘山超高楼项目风波.萧德雄是叠石塘山超高楼项目风波中的涉事发展