两广总督、大学士瑞麟在此兴建房屋及园林，命名为“馀园”。据记载，当时园内“河流甚长，草木尤佳”，园中的假山上有两块立石，分别刻有“崖半亭高”和“岭崎磊落”。靠东围墙还依地势开凿了一条月牙河。继瑞麟之后，荣禄迁入该宅院。荣禄在北京的住宅除了今东城区交道口菊儿胡同3号、5号和寿比胡同6号外，此处是荣禄的另一旧居。据说荣禄迁居此处后，对宅院进行了改造，且安装了电灯，当时除了皇宫之外，这座宅院可说是全北京城内第一个装上电灯的住宅。继荣禄之后，袁世凯为了拉拢黎元洪，乃以十万银元买下了荣禄宅的东半部送给黎元洪。该宅