全港最高之一。
七、八十年代新楼建成潮.七、八十年代有天后区、炮台山区一带有很多新楼落成，不少铜锣湾区、跑马地区、大坑区较富有唐楼住客以及子女迁入，铜锣湾、跑马地、大坑一带是以闽籍人口为大多数，而换楼客亦有来自区份已经非常老化的湾仔广东以及福建籍人口，但北角人口仍以福建籍为主要多数。北角区在七、八十年代因为旧楼老化，有很多换楼需求，有很多新楼落成，直到现今北角亦比北角以东的呎价高出很多。
90年代以后.因为北角区的地理位置在东区来说是最优异的，邻近商业中心