ection::::第1期.位于利得街11号，为住宅利奥坊·晓岸基座，楼高3层（LG/F、G/F及1/F），佔地约43,000平方呎，提供19个舖位，并以食肆为主，于2018年5月开始陆续开幕，原本包括B/F全层的美食广场Veryfood 食街（至2019年上旬取消有关告示）、另有位于地下的音乐餐厅Lost Stars Livehouse & Eatery、越栈、荣式烧鸡扒及圣安娜饼屋。至2018年6月，商场出租率约为60%，当中只有地下部份店舖开业，其余则在装修中或招租，其中由于正值2018年世界盃