形式作招徕，而传媒引述时都是写单位「发售」并说明金额付清后单位是属于申请者，以致申请者都以为自己是来「购买」这些单位，因此引发后来的业权纷争，详见后文。
历史.
初期发展.第二次国共内战开始后，香港人口因中国大陆移民涌入而大增，造成严重住屋问题，港府为鼓励私人机构或团体可以多建房屋，自1946年中开始以「私人协约」方式，以低地价批地予他们建屋，吸引房协、香港模范屋宇会和香港平民屋宇有限公司等机构响应，分别建成上李屋邨、模范邨和荔枝角蝴蝶谷新村平房区等楼宇。