机制作租金调整，每次平均加幅为+10%，分别于2012年、2014年、2016年及2018年9月1日起生效；而第六次按此机制作租金调整，平均加幅为+9.66%，已于2020年9月1日起生效。
失误.在2009年4月15日，运输及房屋局表示，由于政府统计处在人手运算时发生失误，导致要重新计算最该季度的方程式。修订后的方程式结果是-1.26%，并未达致启动检讨巴士票价机制的-2%，因而未能启动巴士票价可加可减机制。