成立于1924年12月1日，校舍在砵兰街70号的私人楼宇之内，最初只有24名学生。其后学生人数不断上升，到1928年因设施不足，迁往同区的奶路臣街。
奶路臣街校舍.旺角奶路臣街校舍为书院第一幢自行购地建校的校舍，地点位于现时旺角电脑中心附近6A至6E位置。1928年6月24日，新址启用，由当时教育司及徐仁寿主持开幕典礼。根据当日《南华早报》报道，新校「楼高三层而每层均有班房」，周围有「广阔的空地」，整所建筑「空气流通」及「光线充足」，并称华仁是香港最大的学校，有学生500人。193