在罗德岛州的佩伦一家处理的灵异事件。北美于2013年7月19日上映，而台湾原定片名为《厉阴房》，但因其与丽婴房股份有限公司的发音相近，而更改为《厉阴宅》。电影上映后院大获好评，获得3.19亿美元的票房成绩。影片的成功让华纳兄弟开发电影续集《厉阴宅2》，于2016年6月7日上映。
剧情.1971年，美国罗德岛州哈维尔，罗杰和卡洛琳·佩伦带着五个女儿安卓莉亚、南希、克莉丝汀、辛蒂和爱普，搬进一栋郊区大宅，但屋内几天下来开始发生一连串超自然现象：一家的宠物狗在搬进去的第二天就