当时的行政会议召集人梁振英指出，八万五建屋计划是彭定康任港督的时期（1992—1997年）开始研究的，但当时受制于《中英联合声明》，未能付诸实行。类似的观点早在2001年5月的时候，也曾被当时身陷房委会短桩丑闻的房委会主席王䓪鸣女爵士提出，她在立法会专责委员会上声称，「八万五」建屋构念早在彭定康港督任内已经存在，而房委会只是在执行政府制订的长远房屋策略。此外，她还提交多封在1994年至1996年间致彭定康的信件，其中一封在1996年12月写的信件中表示，房委会最多只可建到82,000个单位，而不能达