应有部分让与第三人，其分割或分管契约，对于受让人仍继续存在。」此亦为债权物权化的表现之一，因为共有人间自己定力的分管契约仅为一种「债权」契约而已，对于第三人并不具效力，但在此却使其对于受让人，益及契约当事人以外的第三人发生效力，是为物权化的表现。不过司法院大法官会议亦于释字349号解释中特别强调，此判例的适用范围必须限制在受让人明知或可得而知该分管契约的存在，此时期才受分管契约之拘束。倘若第三人无从得知，则该分管契约仍对其不生拘束力。
预告登记.土地法第79条之1第2项规定：「前项