在出卖自己的田地时，也会设法取得新买主承诺，让该佃农永远在原田上佃种。这种永佃权是出卖土地的附带条件，称「就行佃赁」。有时卖主不但在原地以佃户身份耕作，甚至在出卖土地时声明享有回赎权，在回赎权有效期间可以世代承佃。这是永佃制的另一来源。宋代流行一种只抵押、不卖地的交易，赎回的权利永远属于出典人。抵押土地后，出典人仍可以自由使用土地，如果他不提出赎回，出典的状态便一直持续下去。这是永佃制的形成原因之一。承典人可以把土地转典给第三者，收取金钱；也可以向出典人支付一笔相当于典价与卖价差额的金钱，称「找贴」或「