上8层、地下1层之钢筋混凝土构造建筑物，分为四幢八栋，依序名为A、B、C至J栋，合250户住宅单位。富仁建设售后移交事宜与居民存有纠纷，社区管理委员会财务困难，住户无人担任管理委员会委员，公共设施乏人维护。大囍市社区缺乏充足的停车位，居民习于将速克达停放于社区的中庭114弄及一楼穿堂。事故发生的位置是社区西北侧G、H栋连幢大楼，G栋有一道平行双跑楼梯、一座电梯，H栋有一组剪刀梯、两座电梯。2003年事发时，G、H栋原作为一楼门厅的共用出口被改为停放速克达的穿堂。2003年6月，邱春生与徐瑞琴夫妇