部大楼的部分楼层也对外出租给其他的企业，在大楼启用初期的知名租用户包括了兆丰银行、勤业众信联合会计师事务所、日商三菱日联银行高雄分行、美国在台协会高雄分处。中钢总部大楼并不是一个独立的开发案，早在该大楼兴建前，中钢就已利用周围的用地兴建大型的商场建筑供家乐福、宜家家居等厂商承租使用，而在周围形成一个新兴的商业与购物区，是高雄市政府所推动、以港埠沿岸用地透过都市更新而成的高雄多功能经贸园区之一部分。