916年，英籍犹太人沙发在霞飞路以南购买土地，建造私家园林，该园被称为沙发花园。园中布局以西洋式为主，有喷水池、草坪等景观，与顾家宅公园类似。1933年，花园被新康洋行收购，作为建造新康花园的储备用地。不久，由于新康洋行资金吃紧，无力开发，该地块又被浙江兴业银行收购，拟建造住宅。项目由英商马海洋行设计。但因资金和战争等原因迟迟未能动工，1938年才开工，1939年底基本建成，1941年竣工。住宅仍名沙发花园，一部分供银行职工居住,另一部分给与银行有往来的大户购买。1942年，太平洋战争爆发以后，住宅的产权由