守护权力的房能不断产生对立，但是在名目上仍然保留着守护代的名义。永正元年（1504年），关东管领上杉显定（房能之兄）在立河原之战中遭到大败，于是为了救援显定而向关东地方出兵，并攻撃已经处于疲弊状态的扇谷上杉家上杉朝良。永正3年（1506年），为了与一向一揆战斗而向越中国出兵，但是在般若野之战中战死，在此战中被越中守护代神保庆宗背叛。