MStudios 等公司）于2020年5月发佈设计方案，除了建议将新地皮位置取代成一幢高度可比拟国际金融中心和环球贸易广场的综合摩天大楼外，亦提出兴建一个类似纽约曼克顿架空的 High Line 空中花园于告士打道之上。计划范围由军器厂街以东一直伸延到华润大厦，旨在提供公共空间，并完善现时湾仔零散的天桥网络，连接因告士打道而截断的各南北向道路。