台湾战后1960年代的建筑特色，化南新村更反应出当时代眷村式的生活方式，台湾本省籍与外省籍族群相互交融的时代背景。
自然生态.化南新村由于与外界有马路相隔，因此发展出独特生态系，且随日夜有所不同。化南新村富含多样动植物物种，为台湾蓝鹊栖息地。
着名居民.化南新村曾为无数1949年后来台文史哲学者居所，例如，前西北联合大学教务长高明、书法家及文化学者刘太希、中国哲学家熊公哲、阿拉伯语学家熊振宗、翎词曲学者卢元骏、唐人小说学家王梦鸥、苑觉非、哲学家苑举正、训诂