老舍选择居住在这小院的原因很多。早年该地附近是北京市文联的所在地，老舍到北京市文联开会和接待外国朋友都较方便；北京人民艺术剧院、中国青年艺术剧院、中国儿童艺术剧院都在附近，老舍创作剧本时和导演、演员商量戏较方便；此处离东安市场近，老舍买菜、理发方便；东来顺、萃华楼等知名饭馆也很近，方便就餐。但该院房屋年代久远，建筑质量也不好。夏季经常漏雨，有一次老舍在书房一觉醒来，发现两脚竟被漏下的雨水打湿。某年地震，小院的院墙垮塌两面，没塌的墙也被震裂，地上落满碎砖头，可见墙是用碎砖头盖的。1984年5月24日，该