约持有人）须于批给契约时，向政府缴付反映当时土地的地价，并且缴交年租，此之为「地税」（有时亦会笼统称为「地租」）。地税通常为象征式金额。香港岛和界限街以南的九龙半岛为中国永久割让予英国之地，而界限街以北之新九龙和新界则为英国按1898年签定之《展拓香港界址专条》而向中国之租借部份，限期99年。因这些地区的土地只属租借性质，所以港英政府需另立法源去确立在这地区收取税项。故在这些地区所批出和卖出的土地缴交的，便是为「地租」，有别于按其他法例而征收的「地税」。
《中英联合声明》.中国