建设区分布于东西两端。东区规划面积41.8平方公里，包括原未来科技城一期、二期，及北七家先进能源基地和北七家文化科技服务区等；西区规划面积61.4平方公里，包含沙河大学城、中关村生命科学园、工程技术创新园和科技服务产业园等。原未来科技城位于北京北郊昌平区，六环路以内，天通苑东北方向。北至顺于路西延，东至京承高速公路和昌平－顺义区界，南至规划二十八路，西至北七家镇中心区东侧。总规划用地面积约10平方公里。总建设用地399.31公顷。温榆河穿过这一地区，将地块划分成南区和北区。北区规划用地面积2.79平方公