OUTHSIDE)。
第一期：晋环.晋环（第一期项目）佔地约1.1公顷（约11.84万方呎），可建两幢住宅大厦，提供约800伙，楼面面积约57.7万方呎，预计2022年落成。2017年2月28日，港铁公佈路劲基建与平安不动产（中国平安子公司）资本合组的中资财团怡腾投资有限公司以补地价金额逾46.84亿元，每方呎约8,119元，分红比例固定为35%夺得项目。港铁及路劲基建以保密为由，拒绝透露地价。至2020年11月中，发展商正式就此项目註册「晋环」及「South Land」商标，