建新则在本选区自动当选。1999年区议会选举，伍建新放弃争取连任，议席吸引民建联派出亚洲电视台柱刘志荣参选，而民协派岀陈少棠参选，最后刘以1,142票胜过陈的626票当选，随后2000年陈少棠加入民建联。2003年区议会选举，佐敦选区加入加士居道、佐敦道、弥敦道范围，刘志荣争取连任，而陈少棠转往尖沙咀北参选，民协派出林伟基，同时亦有TAMANG PURNA KUMAR参选，结果由刘志荣以高于四成得票连任。2007年区议会选举，佐敦选区大幅改动，先将渡船街、甘肃街、上海街、佐敦道范围划出到尖沙咀北选区