9年第107宗 （上诉法庭）终院民事上诉案2000年第1及2宗 （终审法院）即使有关物业无须缴付差饷或已获豁免评估差饷，政府仍可评定该物业的应课差饷租值，用以计算应缴的地租。差饷物业估价署署长有法定权力去评估农地或兴建中的发展用地的应课差饷租值。土地审裁处须根据「反映实况」原则，和考虑每一物业的所有内在质素，以评估该等用地的应课差饷租值。採用物业单位最后确定的应课差饷租值作为租出土地在重新发展前的应课差饷租值，此举与《基本法》并无抵触。"裕麒有限公司　诉　差饷物业估价署署长"土地审裁处地租上诉案1