宅看法是:直接发生命案(指刑案凶死、自杀他杀或意外身故)的第一、二、三现场为凶宅(其他动物非自然身故不在此内)；因此，并不包含屋内曾经发生人(及其他动物)自然死亡，如老死、病故，甚或原建筑基址位于已完成迁葬处置的墓地、刑场等。而发生在住宅公共区域，如社区中庭、停车场或骑楼、步道等处，亦不构成凶宅瑕疵。如命案发生于屋内，但送医到院后经救治无效而在医院身故，此标的物也不构成凶宅瑕疵。如果不清楚凶宅如何判断，网路上也有「智慧凶宅判断系统」可以协助判断。值得留意的是，如死因虽经判明为老病死等自然身故现象，但