住宅单位则因而较方案一的1128伙减少约36%，至718伙。为了减低屏风楼的问题，有关部门建议建筑物的高度不得逾主水平基准上140米，採用梯级式概念，保留大有街等3条不同空气流通的走廊，亦建议在地盘西面拨出1.6公顷作为休憩用地，以活水公园为主题，活化启德明渠及重置「大磡三宝」。而地盘北面将会设有一座2至3层的特色建筑，以配合地区对文化、电影和创意产业等的需求；东面则可以作为宗教、教育或者文化等用途。2013年9月，钻石山综合发展区的修订发展方案曝光，鑑于公营房屋需求急增，规划署大幅度地修订发展方案，由