象，1901年以后开始接受中国人的保单，此后业务量迅速扩张，不久成为沪上最大的从事寿险的外资公司。为体现公司的雄厚实力和自己在上海保险业的地位，1907年，永年人寿拆除原先房屋，重新聘请通和洋行设计兴建新的公司大楼，1910年完工。1914年，第一次世界大战爆发，作为外商主要投保的永年人寿业务受到打击。1930年代，由于远东形势的恶化，为了防止再次遭受一战时的挫折，永年人寿逐渐向海外转移资金。期间永年人寿向中国贸易公司出售公司大楼，随后该楼改称中贸大楼。二战结束后，宁绍轮船与三北轮船公司租用该楼，该建筑