山Hills（今 爱宕绿丘）、、六本木Hills（六本木新城）等一系列以「Hills」（）命名的复合式都市更新计画。除了日本国内，森大厦也进军海外，代表作为中国上海的上海环球金融中心。1993年森泰吉郎逝世后，次子森稔接手经营森大厦，三子森章则继承同集团内的「森大厦开发」（今 ）与「森大厦观光」（今 ）两家公司。相对森稔延续其父的稳健经营路线，森章则积极投入旅馆与不动产的投资开发，两人的经营路线逐渐出现分歧。1999年，森章将其负责的事业群与森大厦集团分离，另外成立「森信託」集团（，），并陆续将旗下原以