工人及承建商明白房协的施工质素的要求，为提升香港建造质素作出贡献。房协并非隶属于政府架构的一部份，但作为非牟利的独立机构，房协一直担当「房屋实验室」的角色，发展及研究不同的房屋计划。例如在1990年代初期，房协去研究，发展及建造香港首个环保房屋——茵怡花园，影响到今日香港和世界社会对环保建筑的发展和重视；而在1996年起至今，房协亦去研究、发展、建造及管理长者房屋（如：乐颐居，彩颐居及隽悦），影响到香港社会对退休人士未来日后生活和相关量身打造的建筑的关注和重视；此外，房协由1974年起至今，研究、发