逐站被淘汰，新的轻工业工厂进驻了本市，例如日产汽车工厂。在1990年后，威尔河的两岸重新发展，在原建有船厂的位置兴建了新兴住宅、零售中心及商业区。在重建的时候也兴建了国家玻璃中心（National Glass Centre）及桑德兰大学。在第二次世界大战中，新特兰是英格兰被纳粹德军轰炸的最严重的地方之一。幸好不少有历史价值的旧建筑不受影响，得以保留下来。
地理.本市大多数部分位于与海岸平行的山脉上，位于海拔约80米。新特兰被威尔河在市中心分隔。