会令空气流动减少，汽车废气等污染物容易积聚，加深空气污染。除了市区的商业大厦之外，向海的住宅楼宇也可能是热岛现象的「元兇」。例如，新界的元朗站、大围站、大围车厂和南昌站上盖的物业发展项目，也被环保组织批评为建得太高、太密，减少空气流通、妨碍散热，形成「屏风效应」。
土地利用.作为一个面积仅约为1,100多平方公里的城市，加上山多平地少，如何有效利用土地对香港来说一直以来都是一个挑战。香港的都市用地可向三个方向发展：沿着山坡发展、向周边平地发展、填海。向陡斜的山坡发展成本高昂，而香港