繁盛。1944年，中国远征军滇西大反攻时，芒市毁于战火。抗战胜利后重建城镇，不过是一个稍大的村寨，面积1.5平方千米，1950年4月中国人民解放军进入芒市时，镇内仅有3,000余人。1953年，芒市小礼堂建成；1956年，为了迎接中缅边民联欢大会，调保山建筑队到芒市新建了芒市宾馆，初现城市风貌。到1978年时，芒市城镇居民有近3万人，城区面积约2平方千米，主要街道有团结大街和青年路两条，无高楼大厦。1983年，青年路改建完工，成为芒市第一条现代城市道路标准建设的沥青道路，城内首次安装路灯、布设排水管道。