来，包含单元类型多样化、单元面积扩大、引入细腻设计等，不断改善设计与格局。
设备、服务.多数团地内有管理事务所提供服务。
居住者.由于外国人较易入住，某些团地已形成外国人社区。例如川口芝园团地（埼玉县川口市）旁的小学校，2003年入学儿童有四成是中国籍。团地开发已久，居民的高龄化也是重要课题。
品牌.日本住宅公团时代建设的老旧团地在改建后会更名为『Confort』（コンフォール）。如改为。
超高层住宅.