。发展商在2013年6月各以22.7亿港元的代价投得该两幅土地，以楼面地价计分别为每平方英尺5,427及4,913港元，当时业界预计以实用面积计每平方英尺楼面售价可达约1.3万港元。由于香港政府已没有再推出「港人港地」项目，这措施便实际上停止，发展局局长更称政府无打算再推出「港人港地」，启德1号遂成为迄今仅有的「港人港地」发展项目。
住宅.项目共分2期发展，设4座高30至32层高住宅物业，以及13座5层高低密度住宅，合共提供1,169个单位。第2期项目由2座大厦（第3及5座