于是，由纱厂主人建造，环绕纱厂的新聚落诞生，其包括公共设施如学校、礼拜堂及市场等，有时亦可能直接开发一个早有发展的聚落。当时所建多数房舍至今尚可使用。同时，交通的基础建设亦为新聚落之一部分，建造后可为纱厂的产品开辟新的市场。阿克莱特当时的竞争者在包括贝柏、达利修道院（），及米尔福德等地修造纱厂及附属的工人聚落。阿克莱特式的纱厂相当成功，时而为人所效法，但却不付阿克莱特权利金。德文特河谷棉纺工业在19世纪最初的25年间逐渐没落，市场重心转移至兰开夏郡，因为对于市场及原材料的交易，兰开夏郡为更佳地点。德文特