大型工厂进驻。沿岸地区在1970年代进行第二次填海造陆时，由于公害等大型社会问题，不再鼓励大型工厂进驻。造陆完成后，茜滨等地打造以中小型工厂为主的工业区。此外，鹭沼曾开採天然气，但现在已停止。
商业.作为陆军设施的玄关口，总武线津田沼站北口自战前就已形成站前商店街，其大多属船桥市（旧二宫町）。在津田沼站北口、南口进行再开发的1970年代后半以前，除了京成电铁谷津游园（现谷津）、京成津田沼、京成大久保、实籾各站周边的站前商店街，其他地区没有令人注目的商业设施。其中，连接的谷津游园