衰退之后，现在谢菲尔德已经显现出经济复兴的迹象。2004年巴克莱银行财政计划编制显示，在2003年哈伦国会选区的谢菲尔德分区是伦敦以外总体财富排名最高的地区，年收入超过60,000英镑者的比例几乎达到12%。莱坊的一项调查 显示谢菲尔德是2004年下半年伦敦以外写字楼和住宅租金增长最快的英国城市。在2005年度，在该市的投资额已达到2亿5千万英镑。房地产业发展与内城区重建的趋势显而易见，包括The Moor、West One、冬季花园、和平花园、千禧画廊的建设都带来大量投资和就业。尽管谢菲尔德和其他英格兰大