及铁路的衰落，以及美国都市化的潮流衰退，雷丁的经济明显衰落，人口亦随之而下降。1972年飓风 Agnes 导致雷丁市区大范围水浸，其后雷丁低地多次被氾滥的斯库尔基尔河淹没。2006年六月又发生一埸洪水。2000年人口普查显示雷丁的人口回升，有来自纽约，以及费城西北面城郊等地的拉丁美洲裔居民流入。2007年十二月，美国 NBC 节目 Today Show 称雷丁为全美头四个最具潜力的地产发展区域，由于雷丁在地理上接近费城、纽约等美国大城市，以及其他因素。然而2008年的美国金融危机及后来的全国性经