自由购买及搭建房屋，陆续有嘉应籍的华侨在南北行引介下在此买地和兴建居所，其时原居于「红枣田」的简氏将土地善价而沽，出售予华侨富商，简氏则保留上游现时红枣田村的位置续居，当时在行政划分上，仍属于隔邻的水蕉老围村。到了1940年代后期国共内战展开，大批国民政府军政人员及其家眷逃难抵港，经同乡和亲朋戚友互相介绍，而拥有大片土地的梅籍华侨亦乐意分割小块土地廉售予南来的同乡，当中不少客籍新移民便告定居于斯，其中有当年富甲潮梅地区的商人陈富源和很多国民政府的小官吏均先后居住于此地。随着大量新移民扎根于「红枣田」