，只要该土地的承租人仍为该人或其合法父系继承人，原定租金维持不变。第123条香港特别行政区成立以后满期而没有续期权利的土地契约，由香港特别行政区自行制定法律和政策处理。
自1997年7月1日后的批地安排.香港回归及香港特别行政区政府成立后不久，政府根据《联合声明》附件III制定首项土地政策。行政会议于1997年7月15日通过各项有关土地契约和相关事宜的条文。上述土地政策包括，由批租日期起计，新批土地契约的年期定为50年，惟新批作特殊用途契约及短期租约则除外。承租人除缴付地