「不填海」原则规划启德和九龙东的未来发展。2010年代：预计落成的中九龙干线，其穿过九龙湾海底约370米长的的隧道部份将会以临时填海方式建造，以保护维多利亚港的完整。
地理位置.现在九龙湾的范围在牛头角旁，由港铁九龙湾站至牛头角站（观塘道）沿线以东部分到海边的陆地，也可泛称为九龙湾区。而该区域以西的旧启德机场跑道及停机坪等设施，亦是从九龙湾的海湾填海得来。
概况.九龙湾商贸区大部分土地为新填海区，因九龙湾毗连旧启德机场，因此有大量物流公司于工厦设置仓库