宅部分由富城集圑旗下的「百得物业管理有限公司」负责物业管理。
历史.沙田第一城原址为圆洲角一带的沙田海海面。1979年，香港政府为发展沙田新市镇，计划于该处进行逾600多万平方呎的填海工程，最终以由恆基兆业牵头，新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四间华资地产商组成的联营公司「百得置业」以2,000万港元投得工程。填海完成后，其中约七成土地交还政府发展公屋及社区设施，其余约250万平方呎则发展为私人住宅项目，并于1981年至1987年分阶段落成及入伙。由于该处为沙田市第一号地段，故项