产才结束，肯·碧斯从债权银行手上购回史丹福桥球场的业权，更成立「切尔西球场业主」（Chelsea Pitch Owners）拥有球场的业权及命名权，防止球场再落入地产发展商的手中。1982/83年球季车路士在煞科日主场0-0赛和zh-hans:米德尔斯堡;zh-hk:米杜士堡后才以第18名完成球季，仅比降级区域多两分，成功护级；翌年车路士赢得乙组联赛冠军，重返甲组。肯·碧斯致力解决球迷骚乱问题，公开支持经常备受部分种族主义球迷攻击车路士的历来首名黑人球员保罗·简路维尔（Paul Canoville）