房地产大为增值，成为上海最富有的富翁之一。1904年开始在静安寺路购地300亩，花费70万两银元兴建上海最大的私人花园爱俪园（哈同花园），是典型的中国式园林。哈同热衷于中国古典文化，还在园内创办了仓圣明智大学。哈同与其妻罗迦陵还在杭州西湖的孤山平湖秋月附近通过巧取豪夺，占据了大片土地，于1919年建成了园林建筑，称为“罗苑”。1927年国民革命军收回罗苑。1928年国立艺术院成立，以1银元租赁罗苑作为校址。现为平湖秋月景点的一部分。哈同夫妇没有亲生子女，由哈同领养了11名外国孤儿为养子女，罗迦陵