站上盖物业发展项目，当中将提供约2,206平方呎用作商业用途，新鸿基地产在香港湿地公园附近的112区及115区发展的单层式住宅商业设施部分，以及西铁天水围站旁之桥昌路居屋发展项目当中提供的一层高街舖式购物设施，但该设施不属天水围范围内。除此之外，新鸿基地产在西铁线天水围站旁桥头围持有的用地（不属天水围范围内），则拟由兴建住宅改为兴建1幢楼高31层写字楼及商场项目(包括8层商场及20层写字楼，3层地库作商业及停车场等用途)，总楼面面积近84.61万平方呎，其中50.05万平方呎会用作食肆、商店及服务行业用