楼上燕窝观塘分店设于11楼。中国工商银行（亚洲）及汇丰中小企商务中心亦已经于2010年先后进驻。2011年5月，屈臣氏以月租约30万元承租鳄鱼恤中心地下一个面积约6700方呎巨舖，为2011年该地段最大宗的商舖租务成交个案。2013年，恒生银行租用该中心一楼（前身为羽寿司及米桶越南餐厅）舖位，作为「观塘优越及优进理财中心」。2016年11月7日，金佰利由香港岛铜锣湾皇室大厦迁入鳄鱼恤中心18楼全层。（Menarini）香港总部设于20楼。
丑闻.苹果日报曾