903年继任的第13任香港总督弥敦，便是大力开发九龙半岛的佼佼者，包括扩阔及延长罗便臣道（今弥敦道）为半岛上的主要大道，及落实兴建九广铁路，以尖沙咀为终点站。此外，九龙一带也吸引私人地产投资。当中以1910年代的九龙湾启德滨住宅区以及1920年代的九龙塘花园城市，可是都以失败告终，其中前者改建为香港第一个机场──启德机场。1937年，政府划出界限街以北、狮子山以南原属新界的平坦土地划作「新九龙」，以作市区用地发展。香港岛方面，在1904年完成的中环填海工程，使中环一带得到土地继续发展商业区。而192