免费分配住房改为租借形式，住房开始出现黑市交易。这造成了房屋价格上升，有的居屋有价无市的现象，地下的房屋交易也随之而出现。户主只要同意就能私下将单位转售，有的甚至将单位重建出售。在2007年，平壤的一个单位可值3至4万圆。根据朝鲜在2008年进行的人口普查指，全国共有580万户家庭，其中357万户居于城市，其余230万在农村，咸镜南道有最多的城市家庭户，数目近67万，农村家庭户最多的是两江道，数目为63万。在居所面积方面，七成的家庭单位面积为50至75平方米，只有不足1%的有100平方米以上。此外，多数