移至人口较为密集的德贤路，加上国立高雄大学的设立带来的消费人口，使具有地缘邻近的惠民路沿连德贤路形成庞大的新兴商圈。此外，国立高雄大学更促成蓝田里一带大量兴起住宅建案及大卖场（家乐福楠梓店）进驻。清丰里一带本因国立高雄科技大学第一校区（原国立高雄第一科技大学)及大卖场( 家乐福新楠店 )的设立得以发展，但近年又因德民新桥的建造，使楠梓东西两侧可流通，进而加速此区建设及大片住宅地重划。至今楠梓区为北高雄重要工商核心之一。区内并形成以楠仔坑（车站一带）、右昌、后劲、翠屏（德贤路至惠民路一带）四区为主