地产经纪和球会物业顾问安东尼·史宾莎（Antony Spencer）的说服下，1999年11月，阿仙奴研究于距离高贝利球场460米外的阿什伯顿兴建新球场。该地设有垃圾处理站和一座工业设施，其中八成的业权由伊斯灵顿区议会、铁路公司「Railtrack」及森宝利所拥有，阿仙奴需收购所有的业权才能进行下一步行动。在伊斯灵顿区议会通过后，阿仙奴于2000年11月提交兴建一个能容纳6万人的球场的申请书，申请书内容亦包括重新发展高贝利球场为住宅用地，和另觅地方兴建垃圾处理站，此计划将能创建1,800个职位以及2,300