为负资产，即楼宇市值低于向银行按揭的金额。2003年6月，香港正处于SARS疫症时期，当时共有约105,697宗负资产个案。至2007年，楼市已逐渐复甦，但大部份住宅仍较1997年高峰期下跌近一半，现时仍有数千名负资产业主。2011年5月，香港通过最低工资条例，最低工资为每小时28元。2019年5月提升至最低每小时37.5元。2004年至2018年，香港失业率下降，股票市场畅旺。但楼市大幅上升，引起楼价过高及租金过高问题，引来年青人及非业主人士强烈不满，社会隐定性存在隐忧。2020年，因连串政治