重建局法例(第563章)于2001年5月1日成立市区重建局负责市区重建及更新。
市区重建.议案开启了对都市更新问题一个广泛的评估. 从数据提取的信息关于大厦年龄和情况由保持了规划、建筑、消防、以及民政事务局和土地发展公司（即市区重建局前身）利用作为初步依据为估计对都市更新的需要. 逐渐变成包括区和计划的发展，运输，社会人口统计和环境考虑在描述的都市更新项目区域。 许多在优先项目区域在老化的市区的地方化的部分被共同安排及承担了一种目标区域方法对都市更新。 湾仔是最初描述的九个目标区域