美利大厦的可建楼面约32.5万方呎，至少七成楼面需作酒店用途，现有大厦外墙不能拆卸，发展商只可作内部改装。中标的发展商还要保留，当年为大厦平顶的铁剷，以及工务局当年，设计万宜水库而获得的奖座。酒店项目造价高达10亿美元（约78亿港元），并交由九龙仓置业同系的马哥孛罗酒店集团管理，命名为 The Murray, Hong Kong, a Niccolo Hotel（及后酒店集团已为物业加上中文名称香港美利酒店），提供336间酒店房，七成半房间面积500多呎，少部分约800呎，最大的总统套房达2400呎