，陆续倒债、资金断裂，鑫琦资产2016年2月起突然止付所有投资人利息，引爆事件；十天后，公司方出面提出以房抵债协议，计画构想是：将建设公司跑路后丢下的抵押房产转丢给投资人，以打消本金，并要求投资人签订拿房后不得追偿的法律文书。但自救会陆续取得鑫琦资产内部微信通话纪录，发现房产作价抵偿的价格高估，那些房屋根本不值这些钱、且还在跌价中，且房屋产权有疑义、不能确定已经归鑫琦全权支配，未来还有不可知的法律风险（例如还有别的债权方出来主张），有打不完的官司。也有投资人质疑，「如果这些房产真这么好出手，那么公司直接卖出