位于九龙黄大仙区斧山琼东街1号，与富山邨、琼山苑、琼丽苑、新丽花园、宏景花园及嘉峰台毗邻，早于2002年3月26日落成，唯2008年始推售，属「出售剩余居屋单位」的第四期屋苑。根据2011年人口普查的结果及透过琼富选区及相邻屋苑（例如富山邨、宏景花园、琼山苑等）的人口数字，估计约有1,000名居民。2005年因应中国大陆放宽自由行，房屋署曾考虑将琼轩苑连同另外两个屋苑改装为旅馆，但因酒店业界反对而告吹，最后恢复以居屋形式于2008年出售。
楼宇.琼轩苑为单幢式屋苑，楼高41层，