停靠吃水较浅的“下雷船”而设计的，桥体承重小且无吊装设备，只有在高潮水位时才能停靠汽艇，平潮时仅能停靠舢舨和舰载小艇，其他船只均无法停靠，大型物资难以在此装卸。尽管如此，栈桥仍是青岛城市建设之初重要的海运设施。栈桥作为青岛港最初港址，带动了太平路西段及兰山路一带的短暂繁荣，德租时期的各港口部门及商业机构都将办公楼与仓储用房设置在这一带。1900年，青岛小港内的大鲍岛码头建成。1904年，青岛大港深水港区开始投入使用，栈桥遂失去原有地位，虽保留部分客货转运功能，并作为检疫码头使用，仍不能阻止其周边短暂商业繁荣