三方谈定签约后半年间陆续交费400万元，然而李女却是预谋诈欺一房多卖外加抵押银行贷款，交付房产证后以自己改姓名为由必须重办证件，利用数月的办理时间差达成骗局。期间我爱我家仲介业务犯下两大过失，一是未提醒购房人採用房款银行託管，二是在该诈欺犯已经将房产抵押银行后依然出具调查报告显示该房产未抵押，涉嫌伪造调查结果，三是诈骗过程中李女伪照多份假的房产证给予各买方，但仲介未能辨别。事件后续李佳霖被公安机关逮捕，后北京市高级人民法院判处无期徒刑定谳，但钱款已不知所终。我爱我家集团的法务人员则採取不理睬回避态度