了人口选择迁徙目的地的过度单一，从而加剧了对住房的需求压力。户籍制度对人口自由迁徙的负面影响。陈旧的户籍制度已经严重不适应人口迁徙的需要，成为了社会发展的绊脚石。户籍制度中对外来人口享受社会公共服务的种种限制，进一步刺激了他们买房落户的欲望。社会保障体系的不健全。人们对未来的不确定预期让他们把住房看成了养老的“救命稻草”，从而导致了对住房的持久需求。植根于中国文化的传统迂腐观念。认为安家才能立业，自有不动产是长期居住的前提。政府在住房保障制度上的不作为。分税制实施后的地方土地财政政策，使得房