港大罢工，有关计划最后无疾而终。
开发九龙塘.因应市区住宅供不应求，义德在1912年向港府倡议购入黄泥涌村后方渣甸山山脚一带的土地，兴建一个称之为「贾梅士城」（Cidades Camoens）的英式花园城市，销售对象以多数属于中产阶级的葡籍居民为主，并且以分期付款作招徕，可是计划在当时遭遇不少反对而未能落实。一直到1920年，义德改为向港府提出在九龙塘一带兴建花园城市，计划投资300万港元，在80英亩的土地上建造约250所花园洋房和其他像游乐场和学校的配套设施。在1922年，时