宇採用钻石井型大厦设计，单位建筑面积，实用面积。楼宇设计与康怡花园大致相似，分别只是康山花园一半单位不设窗台，以及各层电梯大堂装修和窗框颜色跟康怡花园不同，而间隔分为3房2厅及两房两厅，建筑面积则分为521、587及717呎3种。此外，一间非牟利的私人俱乐部在康怡花园成立，康山花园居民可以申请加入，在申请获得主办机构接纳及缴付入会费后，享用该会提供各项康体设施，包括游泳池、网球场及壁球场等。值得一提的是，康山花园的门牌不在康山道，而是在英皇道末端，屋苑的门牌号码位于英皇道1110-1128号，亦是全香港