癸巳年秋八月（1953年），张次溪作《朱竹宅先生故居记》一文，记述了从朱彝尊故居到顺德邑馆的变迁。同年秋，张次溪约章可（字受之）为“曝书亭”绘图。1984年，顺德邑馆以“朱彝尊故居”的名义被列为北京市文物保护单位。1992年，北京市赴香港招商团推出宣武门地段旧城改造项目，当时该项目因市政基础设施落后、建设成本高而缺少开发商问津。1992年9月，北京庄胜房地产开发有限公司在北京市工商行政管理局登记成立，随后获得了宣武门外一地块的开发权。这块土地位于宣武门外大街东侧，占地面积25公顷，开发项目取名“庄胜城”