业成本大增，复建新居屋的唿声日渐响亮，港府受到北京政府施压而于2011年宣佈恢复兴建居屋，首批五个屋苑共2,160个单位于2014年尾发售，但出售期数改以年份划分，而设计思维亦改为以互换性而非用家为本（一如1984年颁佈，1987-1992年落成的Y3及Y4型大厦）。至于房协住宅发售计划也于2012年变为「资助出售房屋项目」，并推出该项目首个屋苑。此外，房委会于2016年推出绿表置居先导计划，出售正在兴建的公屋项目予公屋租户等人，2018年起改为绿表置居计划。市建局亦为了响应2015年度行政长官施政报告建议