择跳楼逃生。当晚火被扑灭，整栋商厦均被烧毁。根据官方提供的监控录像，所谓“跳楼逃生”、“封闭大门”、“死伤300余人”的说法并不属实。。2013年4月11日市政府公布官方调查，认定事故直接原因：商厦一层东南角中转库房内空调电源线未穿金属管保护，其导线电弧持续作用，导致线路异常温升及相间绝缘性能下降，发生相间电弧性短路，引燃周围可燃物。间接原因是，商厦领导层、蓟县消防支队（原公安蓟县消防大队）、蓟县公安局、蓟县商务委、渔阳镇政府、蓟县青少年宫（莱德商厦五楼出租方）、天津电力公司蓟县分公司（原天津蓟县供电局