二至三等区，属于住宅和商业铺面可并建区域，因此，当时天津的官僚买办陆续来黄家花园一带开设店铺，这一带逐步形成商业繁华区。此外，黄家花园的住宅区设有天隆里、荣光里、静远里、庆华里、慧丰里、鸿文里、忠义里、临河里、福顺里、鹏寿里、义达里和祯源里等社区。中华人民共和国成立后，以西安道和山西路为中心的黄家花园地区的商业规模不断扩大，在当时，这一区域建有玉华台饭庄、黄家花园百货商场、仁义和食品商场、曙光食品店、民园副食店、红艺照相馆、曙光电影院和天津市国际民航售票所等多家商业设施，但目前这些商业设施已不复存在。S