之岛地区大部分为公园、运动设施；公共设施，湾岸道路以南的新木场是则以办公室为主。梦之岛与西边的辰巳拥有大面积绿地，梦之岛公园拥有东京都内数一数二的绿地面积，宛如浮于海上的绿色之岛。近东京港，首都高速湾岸线与JR京叶线可直接到达千叶县浦安市、船桥市、千叶市。借由临海线新木场站，可通往。此外，梦之岛大桥可前往深川下町地区。地区西侧有南北向的明治通通过，明治通西侧是梦之岛竞技场、梦之岛运动广场。明治通东侧大部分为梦之岛公园，园内有东京运动文化馆、、等，地区东端有新江东清扫工场、梦之岛码头，少年棒球场等。周