功争取港府批准计划，义德遂与其他英商在同年成立九龙塘及新界发展公司（Kowloon Tong and New Territories Development Company），并由义德出任总司理一职，主持开发工作。在同年9月，义德在九龙塘为开发计划立下奠基石，标志着工程的展开。根据港府与发展公司之间的协议，港府会负责平整发展地段内的土地，而发展公司则需要分期向政府缴纳地价。为了减低成本，发展公司还在九龙塘自设工厂，自行烧制砖头和其他建筑物料。九龙塘花园城市的开发计划在初期进展良好，区内建有不少融合英国和