中高档住宅聚集，商业较为发达，核心区域到陆家嘴只要15分钟左右。而周家嘴路与走马塘之间的地区主要为20世纪50年代以来建设的老公房，自西向东分布着鞍山新村、凤城新村、控江新村、延吉新村和长白新村。黄兴路以东、走马塘以北至翔殷路的黄兴公园版块多新建小区。五角场区域近几年得益于“城市副中心”、“十大商业中心”的政策已经相当繁华，是整个北上海新的“上只角”。而新江湾城作为中心城区唯一的生态湿地，第三代国际社区，其房价也是一路飙升，亦成为区境内乃至全市高端的居住区之一，而如今各大地产业巨头对新江湾城的开发更使得这里