价格仍居高不下（房产总数基本等于人口数），过度的开发导致银行难以收回投资。
房地产泡沫化.约自2000年以后至今。中国房地产泡沫，一般认为在北京、上海、广州、深圳等一线城市中表现明显。从2005年至2009年的平均房价已涨了三倍。美国房地美（Freddie Mac）模式与研究部华裔主任陈剑于2011年11月指出，中国房价已全面超过美国。他认为中国房地产泡沫开始破灭，破灭的方式是雪崩式的崩盘，还是逐渐地下行，还难以判断。
地方政府债务危机.世界金融危机发生以后