人港地」地皮组成的住宅项目，地政总署于2013年3月推出招标，最终由中国海外发展有限公司一併投得两地，并将项目命名为「启德1号」，由梁黄顾建筑师（香港）事务所设计，中国海外房屋工程有限公司承建，2017年落成入伙。发展商在2013年6月各以22.7亿港元的代价投得该两幅土地，以楼面地价计分别为每平方英尺5,427及4,913港元，当时业界预计以实用面积计每平方英尺楼面售价可达约1.3万港元。由于香港政府已没有再推出「港人港地」项目，这措施便实际上停止，发展局局长更称政府无打算再推出「港人港地」，启德