委员会批准屠房北面油库所在地重新划作住宅发展之用，由新世界发展建成海滨花园。两者最接近距离仅120米，按香港城市规划指引，屠房与住宅的缓冲距离最少应保持200-300米；荃湾屠房于每晚8时至午夜屠宰生猪，其臭味及噪音传至荃湾海滨花园，令居民难以入睡，而荃湾路及青荃路交界由于空气不流通，加上有大量运猪车辆驶经及猪只在屠房中的臭味在该处积聚，故此臭气薰天，直至深夜仍然未散。自海滨花园于1989年入伙后，居民不断投诉屠房的运作产生难闻气味和噪音，并要求屠房尽早搬迁。根据行政局在1991年通过的都会计划选定