010年前后，上海总商会旧址位处的苏河湾1、41、42街坊地块被纳入开发规划，由地产商华侨城集团竞得；华侨城集团决定在这个地区引进宝格丽品牌酒店，并把总商会旧址划入酒店区域，改建为酒店餐厅。因此，旧址在2010年开始进行修缮工作。华侨城集团起初邀请福斯特建筑事务所（一说为某一家德国设计公司）提出修缮总商会旧址的设计方案，但后来予以否决，改为采纳上海鼎创建筑设计有限公司的方案，并委任该公司总经理凌颖松为总商会旧址修缮项目的总设计师。修缮工程注重修旧如旧，尽力把旧址修复成最初落成时的样子，例如用显微镜来判断一面