977年开始就代替当时因中风卧病的蔡万春掌管国泰信託与国泰人寿，蔡万才（蔡万春与蔡万霖的四弟）掌管国泰产物保险；原本负责台北十信业务的蔡万霖在分家时获得台北十信与国泰建设的股权，但他却以独到的眼光看好当时才刚起步的人寿保险业务，以台北十信的经营权与姪子蔡辰洲（蔡万春二子）交换，得到国泰人寿的经营权。1995年，国泰产险和物险分部经营，蔡万霖再于集团下成立东泰产物保险。之后，蔡万霖以国泰人寿与国泰建设为骨干成立国泰人寿集团，稍后正式改名为霖园集团。根据霖园集团旗下主要企业国泰金控在2004年7月公佈的财务