改造中，有关部门先后提出了两个方案，一为拆除当时被误认作清时所建的两侧及后进建筑而保留主体，二为保留整体建筑并恢复至明时建筑风格。经过考察研究最终采取了方案二。1997年7月，范宅维修改造完成向社会开放，成为了一个古玩市场。2017年3月，海曙区政府对中山路沿线文物保护单位进行整修，范宅包含在内。
结构.范宅整体坐北朝南，为木结构建筑，现存建筑占地约2100平方米。位于建筑中轴线上的建筑有影壁、前进、中楼、后楼，两侧建有厢房，自北向南屋嵴依次升高，整体成一日字形。建筑大门坐西朝东，门