力，虽然深水埗区近年有了不少负面新闻，但房协第一个港人港地的楼盘在2012年的深水埗喜雅亦引来此区家庭以按揭式承接，而且售价不低，因为此区的生活成本较低，近二十年亦有不少居于上海街一带的上海人迁入。而邻近深水埗区位于新界的沙田区、荃湾区(及后来分出来的葵青区)的人口除了很少部份的原居民客家人以及其亲属外，大多为逃港者的广府人亲属以及因为家庭人口增加等种种原因迁入，是西九龙深水埗区人口向新界的引延，亦是新界最早的大范模发展区。因为广府人是在广东三大民系中最先到广东的群体，其余的都是后来迁入，香港的广府人以广东