易所上市。华懋集团发展的物业价格较其他发展商的物业廉宜，但由于其位置、设计、用料及住客设备等未如理想，因此其升值能力亦不及其他发展商的物业。华懋集团早年低价在新界购入大量地皮，并积极收集乙种换地权益书，因此华懋兴建的物业主要分佈于新界，如荃湾、沙田及屯门。1988年，王德辉、龚如心夫妇筹备将华懋集团上市，但后来他们认为测计师对华懋拨作上市的物业估价不理想，便决定不上市。1994年，华懋集团宣佈以100亿港元在荃湾杨屋道兴建楼高逾520米的全球最高建筑物如心广场，但因香港国际机场搬迁后荃湾位处主要