30%，油饰褪色剥落100%”。东城区开发金宝街的过程中，该院落一度面临被拆，后经各界人士力保，由开发商出资修缮。2000年底，在金宝街市政开发建设中，开发建设单位富华国际集团搬迁了该院内14户居民，拆除了违章建筑，实现文物腾退。2007年7月，在北京市、东城区文物部门的指导下，该院的修缮工程开始。2008年3月28日，修缮工程竣工。2009年5月10日，“蔡元培故居展”揭幕仪式在该院举行，该院作为“蔡元培故居”免费对外开放。蔡元培故居辟有蔡元培生平事迹展，收藏着蔡元培1936年为唿吁中国人抗日而写