《灾后重建计画工作纲领》及《九二一震灾地区都市更新程序简化作业规定》以利灾后重建工作。日本于1970年代开始大量推出公寓住宅，至2010年止，屋龄超过30年者已经达100万户以上。因此日本政府于2002年订定「集合住宅重建促进法」（），由住户组成具法人格的，取得3/4以上住户同意，经县市首长许可后始可进行。