湳机场原址与周边的大型都市计画，总面积约251公顷，北邻环中路、西邻十二期重划区、国家中山科学研究院、汉翔公司、侨光科技大学、逢甲大学，南邻河南路、东邻单元八自办市地重划区。共分为经贸专用区、文化商业区、创新研发专用区、生态住宅专用区共五大分区。台中市政府在园内规划的大型公共设施有中央公园、水湳国际会议展览中心、台中绿美图（市立图书馆、市立美术馆）、中台湾电影中心、台中智慧营运中心及水湳转运中心等；园区内东侧的文教20、21用地将由中国医药大学规划为新校区与癌症医学中心，西侧的文教19用地则由紧邻的逢甲