临海副都心的建设是在日本泡沫经济鼎盛期的1989年开始的。建设期间共27年。分3期进行。由于临海副都心计划将建设为商务区，东京都积极劝诱企业搬迁到临海副都心作总部。不过由于泡沫经济崩溃，企业陆续取消了进驻计划，开发计划被迫重新评估。1995年，青岛幸男就任都知事。本来预定将在第二期计划开始的1996年3月起举办具有宣传临海副都心意味的「」。不过青岛都知事宣称要重新评估临海副都心开发，并中止世界都市博览会。然而开发计划本身并未停止。1999年，石原慎太郎就任都知事，重新推进开发。进入这一时期，建筑