为工程完成后价值可达70亿元，质疑何东花园被列作法定古蹟将严重限制用途，造成沉重的损失；又强调有意保留大宅内的中式花园，泳池及塔楼。林郑月娥证实政府与业主的谈判在2012年2月中止，当局曾提出多项保育方案，包括保育大宅外墙，但都被业主拒绝，须交由行政长官会同行政会议作出最终决定，但坦言不表乐观。2012年12月4日，行政长官会同行政会议指示古物事务监督不得宣布何东花园为法定古蹟。发展局局长陈茂波解释，当局曾提出以地换地及收购业权等方案，提出以30亿元收购及保育何东花园，但业主方面提出的索偿金额高达70亿