年曾一度调降至1%，使得房地产相关产业大涨。随着利率从1%渐渐调升至5.25%，使得房地产相关产业紧缩下跌；在房地产急跌后，伴随资产缩水，次级房贷违约率急升，引发贝尔斯登公司的避险基金破产风险。受到利率降至1%再升至5.25%，引发的利率风险，导致的相关债券投资商品遭大量抛售。对于次级房贷问题可能拖垮美国房市，令市场陷入高度惊惧。信用评级机构标准普尔与穆迪（Moody's）于2007年7月11日调降房屋抵押贷款担保债券（RMBS）的评等与次级房贷抵押债券评等的行动，使得投资人担忧次级房贷可能进一步拖累房