按规则分发给证券持有人。虽然受托人依照“资金池及服务条款（，）”的规定，在贷款的一些方面上拥有很大的权力，但他们一般都会将这些权力下放至特殊服务机构或主服务机构处。
信用评级机构.对于一笔证券化交易，须有不少于一家、不多于四家信用评级机构参与其中。评级机构会在证券化操作关闭之后对相关的各个证券产品逐一定级。他们还要监控按揭池的表现，并根据按揭池资金表现、付款拖欠情况，以及可能会对信托内贷款造成损失的潜在事件等等随时更新评级、并知会投资者。