皮，以最高的楼面面积425,361平方呎计，平均楼面呎价约13,000元。2017年3月，海航集团旗下香港国际建投以74.405亿，投得启德第1L区2号地皮，以最高的楼面面积551,138平方呎计，平均楼面呎价约13,500元。2017年5月，合景泰富和龙湖地产合组的公司喜绰有限公司以72.3亿元夺得启德第1K区1号地皮，物业位于沐泰街11号，以最高的楼面面积575,497平方呎计，平均楼面呎价约12,563元，项目2018年2月获屋宇署批建2座36层高的分层住宅，及5座4至6层高的独立屋，住宅楼面