屋苑为1990年落成的私人参建居屋富宁花园。其后由Hening Investment Ltd.于同年落成的安宁花园，入伙后发生严重的土地沉降问题，曾使教育水平低的居民恐慌认为坑口有陆沉的可能。亦因为将军澳英文前名为Junk Bay（junk可译为帆船或垃圾），而其后又发生填海地面沉降的事件，致使市民盛传政府是以垃圾来填海。坑口第一个公营房屋是1993年落成的厚德邨。发展至今，坑口还包括有公屋明德邨，居者有其屋包括有颂明苑、裕明苑、显明苑、煜明苑、和明苑。私人屋苑有东港城、南丰广场、新宝城、海悦豪