租赁可以划分为三种类型：按照会计处理上的划分，可分为三种：
经济租.意指足以负担维修和营运某物的租金费用。此外，这笔租金费用还能够为所有人的投资带来合理的利润。
租赁契约.租赁契约（或称租赁）是指当事人双方约定，一方将物（标的物）交由他方使用、收益，他方给付租金的一种有名契约。租赁必为有偿，若双方并未约定租金，仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁，而系借贷契约。租赁契约的标的物可以是住宅、店面、土地、车辆