处于1996年至2000年，对全港大部分建于1950年代以前的建筑物进行调查，记录了约8800幢历史建筑，其后在2002年至2004年，挑选其中1444幢建筑物进行深入调查。根据古物谘询委员会的建议，一支由历史学家、香港建筑师学会、香港规划师学会及香港工程师学会代表组成的专家小组于2005年成立，负责就1444幢建筑物的交物价值进行评估，包括建筑物的历史价值、建筑价值、组合价值、社会价值和地区价值、保持原貌程度、罕有程度等进行两阶段的评分，提出拟定评级，供古物谘询委员会考虑。