3年底才能交吉。由于出价远远抛离当时旺角的楼宇价格，这项交易成为当时轰动一时的新闻。后来，香港股市、地产暴跌，恆隆的大部分资金被冻结，以致错过了1975至1976年香港地价跌至谷底时廉价购入大量土地的良机。在把握地产市道循环走势方面，恆隆显然比长实、新鸿基地产稍逊筹。恆隆上市后首年纯利曾高达6,570万元，超过合和实业，比新地高出二成八，比长实高出五成。其股价亦一度冲至每股29.2元水平，市值达35亿元。不过，由于恆隆看错地产循环走势，翌年纯利大减近四成，直至1978年度才再度超越1973年度的水平。