故在丽新集团增持亚视股权并取得控制权后，即宣佈撤换周梁淑怡，并开始「关水喉」（撤资），仅有的优势未能维持。这段时期反而令无线集中活力，在1990年代初制作出不少受欢迎节目。
亚洲电视总部大火.1987年11月23日，当时亚洲电视九龙九龙塘广播道总部发生四级大火，摧毁电视台大部份设施。当时作为竞争对手的无线电视，借出写字楼作为紧急运作至亚视迁回原址恢复运作止。火警扑灭后，亚视仍能在仅有的资源下作有限度广播。此外，亚视在1980年代开始，开拓大陆市场，早在1983年，亚视已获准