能腾退，周围被民房遮挡。21世纪初，海淀区人民政府对笑祖塔院建筑进行过翻修。
建筑.笑祖塔院以西，原来有一条南北向的大路，向南曲折通往西直门外关厢，向北和小西门外的道路相连接。这条大路的北段与如今的笑祖北路北段重合，南段已经因京包铁路及北京地铁13号线的兴建而被截断。笑祖塔院坐东朝西，门西向正对该大路。塔院内原有硬山大殿三间及两侧耳房，南北配殿各三间。大殿内供奉笑岩德宝泥像一尊。塔院周围有土墙。此外，还有南跨院。笑岩祖师灵塔位于笑祖塔院东侧的高阜之上，砖甃围墙，西墙中间辟有一门