杨梅镇（高荣地区）新屋乡（头洲地区）观音乡（富源地区）都市计画区，计画人口为25,000人，2020年12月底人口为32,384人。行政区包含中坜区过岭里、杨梅区高荣里新荣里双荣里、新屋区头洲里部分、观音区富源里部分。此计画区东半部的过岭重划区大多新建住宅大楼，西半部的头洲重划区则新建透天住宅。依据桃园市国土计画草案，此计画区属于中坜都会区域，功能属于城乡发展地区第1类。
地理.此计画区东起中坜区中平国小，西至新屋区头洲国小，南端接近台66线东西向快速公路，北端接近过岭路，地理总面积