海两地预售住宅、商铺共计人民币2亿元，实际收入已达1.5亿元。1995年1月，在一期工程销售良好的情况下，永基公司开始将预售范围扩大至全国并在京、津两地投放大量广告。但是，当时永基公司实质上是在借口房产销售，以卖商城台位的方式进行变相吸纳社会资金的非法集资活动。非法集资的具体过程为，购买永基商城一个台位是8万元，约定：“两年固定回报率26.6％，三至四年固定回报率27％，约定的年限到期全部退还本金”。然而，交易双方的凭据仅为一张永基公司出具的票据。这并非是房地产交易，其实质是在买者与卖者之间构建的是一种