而到1971年，却已经暴增至400万。在人口急速增长的情况下，为香港带来了充足的劳动人口，连带使香港的制造工业有长足的发展，当中又以纺织、胶花、假发和玩具的制造最为蓬勃。人口的急升，使住房供应成为了当时港府的一大考验。在戴麟趾任内，他继承了前任港督柏立基爵士的「廉租屋计划」，大力兴建廉租屋。在1964年至1971年间，香港一共兴建了12个廉租屋村，总计有101座廉租屋，大大舒缓香港的住房压力。
贪污成风.随着一波又一波中国大陆难民潮，香港人口的剧增，所带动的劳动人口亦急速上升，