式并没有取得很大的成功，不少新市镇的居民在就业及其他生活需要上仍依赖着市区，也引起了交通及其他的社会问题。
历史.
卫星城市.根据新界区发展计划，结论是香港的卫星城市先发展荃湾和葵涌。但由于观塘邻近牛头角的寮屋区，可以吸引寮屋居民入住，同时拆卸寮屋和解决当时香港卫生问题。加上地理位置方便移山填海发展工业用地，因此观塘成为第一个新市镇。由于当时香港岛及九龙的土地经已饱和，故刻意选择这个接近市区而又未被完全规划的地点作出一连串城市发展规划，以便纾缓香港岛及九龙