产崩溃中，置地亏损严重，负债累累，并且累及怡和，令整个集团处于危城困守之中。1983年怡和新主席西门·凯瑟克上任后，随即採取了一系列救亡措施，首先是出售置地的非核心业务以减低负债，其次是使「连环船」脱钩。1986年底，置地宣佈先后将旗下经营零售业的牛奶国际和经营酒店业的文华东方分拆上市；1987年2月怡和宣佈成立一家名为「怡和策略」的控股公司，将怡和与置地互控转变成怡和与怡策互控，再由怡策持有置地、牛奶国际、文华东方3家上市公司股权。经过连串重组，置地被打回原形，从一家大型综合性企业集团重新变成一家纯粹