化学性质.桦焦油完全溶于醚、苯、戊醇、氯仿、二硫化碳和松节油，部分溶于石油醚，微溶于乙醇、乙酸和苯胺 。密度约为1.09公克/立方公分 。
成份.桦焦油成份含有䓛、菲、甲酚、苯酚、、二甲苯酚、邻苯二酚、白桦脂醇、愈创木酚及等有机化合物。