检验人员，提供购屋者在交屋验收阶段，标准化的专业验收流程及相关谘询服务。此举系于1976年率先由美国验屋师协会在北美推动，随后推广到世界各国。 房屋检验师主要工作为协助买卖双方于交屋阶段，针对屋况检查室内空间、厨具及卫浴设备、公共设施、建材安全、给水及排水、机电设备等。近年来因交屋而产生之纠纷甚多，房屋检验师以专业角度让购屋者了解现有的屋况，如施工品质或是否使用违法建材等。随着消费者意识的抬头，有愈来愈多的购屋者更加重视房屋的品质，进而选择专业的房屋检验师代为验屋，以避免忽略房屋的瑕疵。 专业的房屋检验