条第1项规定:抵押权人对于债务者或第三人在不转移占有的情况下为债务提供担保的不动产，有权在其他债权人之前将其用于优先清偿自己的债权（1项）。首先，债权人（抵押权人）为确保自己债权的安全，在抵押权设定人（通常为债务者。参照物上保证）的不动产或者权利（地上权和永小作权）上设定抵押权。由于抵押权为非占有型担保物权，仅需各方对抵押权设定的合意就可以设定（）。但是由于不动产登记是对第三人的对抗要件（），而且抵押权的实现通常需要登记事项证明书（1项3号），因此几乎所有的抵押权都会进行登记。抵押权可以在同一个不动