向商户收取的费用含煳不清，租约事务混乱，加上营商环境恶劣。商户要求房屋署直接管理水泉澳街市，免租一年，改善营商环境。陈绰锋希望房署及管理公司尽快回应，如申诉不果可能考虑罢市。
单位地台质量问题.2016年10月3日，沙田区议员丘文俊接获居民求助，指第二期楼宇单位内的浴室地台石屎层有异常，其后房屋署职员钻开地台石屎层后，发现石屎为松散的沙石，并不坚硬，可徒手挖松，认为防水层出现问题，质疑房屋署监工失责，验收草率。
对外交通不便 民生设施缺乏.屋邨只有两条道路