最初的规划显示，整个天水围新市镇北部也打算规划中、低密度私人屋苑，而有关的计划在1994年时已暂时搁置。2000年代有规划于湿地公园附近兴建低密度的长者屋。2013年12月，房协中止长者屋计划，政府随即将土地用作发展私人住宅，可提供2,200伙单位，新鸿基地产于2014年7月9日分别以22.21亿元及19.68亿元独揽第112区及第115区地皮，两地楼面呎价均分别逾1,800元。拥有邻近柏慧豪园屋苑的轻铁天荣站地皮的港铁公司现与新鸿基地产发展天荣站物业项目。
商业购物.现时天水围有