。个人仓库的经营类似停车场，合约上的免责条款、其他法律权利与义务，也都与其近似。例如，第三者责任、水险、火险等。至于个人仓库可否储存古玩、艺术品、房契、有价证券等，这取决于客户对个别迷你仓的信任和其经营者的服务承诺、过往记录。有些迷你仓可能提供保险箱服务，一般的个人仓库是有限公司法团方式经营，当面对法律诉讼时，其责任有限，有时是可以清盘了事的。香港人均生活空间为161平方呎，假定每人至少需要额外5至20%的储物空间，只计半数人口四百万，也需要2300万平方呎的储物空间。根据高力国际2014年发表的迷