程霖生在这片空地上建造三层花园住宅34座，配有卫生、暖气等全套设备和汽车间，租金达每月300余银元。1931年，程霖生从事黄金投机失败破产后，南京西路1522弄花园住宅34幢归属振华纱厂和大有余油厂老板薛文泰。。此处1999年被列入第三批上海市优秀历史建筑。