给予地产代理额外佣金，没有于临时买卖合约写明，对买家不公平，涉嫌触犯《防止贿赂条例》。林卓廷及地产代理监管局发言人皆指，代理一般同时代表买家及卖家，是「双重代理人」，按地产条例，如果代理未得买卖双方面同意，收取卖家一方额外佣金，有可能违反《防贿条例》。中原地产发声明指，林奋强曾建议将物业成交部份差价当作经纪佣金，但中原并无接受。林奋强在2012年11月1日的商台节目称，不想赚7月后的升幅，于是他太太便向代理提议把差额作佣金，但中原代理梁智仁反建议把差额捐出，太太同意捐出差额。梁智仁否认曾向林奋强夫妇建议