006年6月，华懋集团表示计划将上水名都商场、粉岭名都商场、屯门康丽花园商场、沙田希尔顿中心商场、元朗好顺福大厦商场的商场连车位，以及西贡花园、青龙头豪景花园等一篮子街舖，分拆以不动产投资信託形式上市。2010年11月3日以21.7亿元投得九龙塘延文礼士道地皮。2012年1月12日全资附属达润投资以26亿元成功投得西铁荃湾西站城畔物业发展项目。「城畔」的住宅楼面面积6.6万平方米，商业楼面面积1.1万平方米，可以提供942个住宅单位，当中62%单位实用面积将不多于50平方米。2013年3月6日华