心的一带的北部边缘。而现在最新发展的区域位处其南部，主要兴建了低密度的临海豪宅和屋苑。第三期发展计划于1991年展开。此区主要的发展地区为将军澳市中心南部、调景岭和大赤沙。主要的发展项目包括有将军澳工业邨、码头、海滨休憩用地、避风塘、都会駅、城中駅、彩明苑、和维景湾畔。在宝林及坑口一带发展之时，将军澳被规划成新市镇，所以区内都有不少单车径及康乐设备。但自从区内的新填海地进一部发展，为避免居民的生活对港岛区之中环、上环、铜锣湾、太古和观塘过于依赖，政府改变规划，把整个将军澳区按市区的模式重新规划。现时不