但后来因为新口岸的迅速发展，当铺纷纷改为设在更就近的新口岸区，而莉娜大厦的商舖渐渐转为销售名牌衣履和电子产品为主。2000年代前后，大厦顶部的霓虹看板被拆除，而外墙则另设大型广告横额和视讯幕墙，其视讯幕墙在2010年维修期间曾发生棚架倒塌意外，压毁一辆新福利巴士和三辆汽车。2004年，贺一诚妻子之家族所属的公司取得韩国化妆品牌的港澳代理权，贺田工业位于莉娜大厦的铺位曾于2009年起被改作MISSHA分店，惟于2015年因代理公司倒闭而结业。
设计特点.莉娜大厦被认为是二战后西方建筑