辖的势力逐渐薄弱，教会所属的土地也逐渐规划成私人所拥有。来自英国的（）于1835年在半岛的西部（即现今位于唐人街与金融区交界的花园角）建立了第一栋私人别宅。李察森经过他人帮助，开始规划住宅附近的街市，并将此区域称为""（意为）。墨西哥和美国战争爆发后，美国海军准将（John D. Sloat）带领手下来到这里，1846年以美国名义佔领此城。1847年1月30日，海军上校（John B. Montgomery）将"Yerba Buena"更名为"San Francisco"。
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