心以西、以南的区域也开始出现高密度的商业区。过了1960年代至1970年代之后，圣保罗人大道沿路已有数栋高于30层楼以上的大厦。
周边环境.圣保罗人大道及周围街区除了公司行号、企业总部、金融和银行办公室外，还分布着数家购物商场、医院、外国使领馆、学校等设施，使得一天之内有数以万计的人潮进出此地。居住在圣保罗人大道周边楼房里的居民共有20万人，若是视之为一座独立城镇，将可列入巴西前150大的市镇当中，其数字规模最接近于大普拉亚的24万人。
沿路景点.（由