加力子药品公司，「山杜莲」西药在远东的代理权，而赚得第一桶金。朝鲜战争发生后，张玉阶透过将盘尼西林等西药大量输入中国内地，身家暴涨，开始涉足香港房地产，但他不幸在1959年因癌症去世。张祝珊么子张玉良随即成为张氏家族的掌舵人，他是香港较早成功地运用借壳上市手法的华商。1970年，张玉良将中区联邦大厦与国际大厦物业售予英资的联邦地产，交换联邦地产77%股权，以借壳上市。其后张玉良又以联邦地产的身份，加上半山区梅道，花园台物业，交换老牌英资洋行会德丰的股票，持股量有百分之四十，成为会德丰最大股东，但约翰·马