物业和相关物业及设施管理公司等注入东方燃气，并把东方燃气改名为盈科大衍地产，把电盈拥有的地产项目借壳上市。2009年8月，盈大地产以1.18亿美元把持有北京工体北路地皮的附属公司启夏房地产的全部股权售予瑞安建业，启夏房地产原于2006年以5.1亿元人民币投得北京工体北路四号地皮。2010年3月，盈科集团及旗下公司因被指囤地该幅地皮而被暂停在北京进行土地交易，并被处以罚款。2014年4月8日，盈大地产以总代价9.28亿美元（相当于约72.01亿港元），出售北京三里屯盈科中心予主要投资房地产项目的基汇资