田小沥源路63号 （沙田市地段609号）。此屋苑前身为一幅邻近帝堡城的空置土地，曾租予对面培基书院作教育及训练用途，名称为通识园。后来，此土地获选作兴建「置安心资助房屋计划」的第二个屋苑，但因政府决定复建居屋，而在动工前改作资助出售房屋项目。屋苑分为3幢住宅大厦，由钟华楠建筑师事务所设计，俊和集团承建，于2020年5月8日落成。「绿怡雅苑」与「绿悠雅苑」相同，都设有小型会所设施，其设计、用料、以及随屋附送的家电和装修都贴近私人屋苑，档次比传统资助房屋高（大约等同2000年代落成的纪律部队宿舍），比近年倾