产权负担（encumbrances），香港俗称钉契，意指土地所有人以外的人对于此一土地所拥有之任何权利或利益。产权负担会降低继承之土地的价值，但是并不会阻碍土地所有人将其土地让与他人。税课、抵押、审裁这类的产权负担，可视为留置权；条文限制、权益保留及地役权皆为产权负担，但不算是留置权。
常见造成产权负担的原因.
违反大厦公契.违反大厦公契，又或是业主立案法团的规定。即例如欠交管理费，大厦屋苑列明不准养狗但业主却私自饲养等等；又例如违犯建筑物条例僭建令，危楼