宇开始重建成商业或工贸大厦，加上九十年代昂船洲及荔枝角道以南海域进行填海工程，海岸线由通州街及荔枝角道一带船厂推展到昂船洲，形成现时模样，人口维持稳定。直至九十年代末、二千年初，荔枝角道以南由不同发展商发展成不同屋苑。1999年区议会选举南界调整到兴华街，马旗参选连任，民建联则派出刘志明挑战，结果马以840票多于刘的509票而成功连任。2003年区议会选举，马旗转到邻近的苏屋选区参选，民主党派出庄志达接棒，而民建联继续由刘志明争夺本区席位，结果庄以1,097票当选。由于西九四小龙（即泓景台、昇悦居、