1862年，跑马总会在公共租界西部界限泥城浜以西购买了466亩土地，将跑马厅迁到那里。同时，利用出售第二跑马厅的部分余款，在第三跑马厅的北侧修筑了一条用于驱驰马车的大道，东面经过泥城浜上的木桥连接租界内的大马路（南京路），西面一直通往7华里外古老的静安寺。这条新辟道路被命名为Bubbling Well Road，中文名称为涌泉路或静安寺路。静安寺路是上海最早的一批越界筑路之一。19世纪后半叶，在公共租界向西伸展的几条越界筑路中，新闸路由于临近水路要道苏州河，航运便利，形成由石库门里弄构成的人口密集的