，今为大栅栏街18号，现址是北京大栅栏商贸有限责任公司。“三庆园”早在清朝干隆年间便已存在，根据1842年版《梦华琐簿》记载：“今日三庆园，干隆年间宴乐居也。”有说法称，该戏院始建于干隆五十五年（1790年），是浙江盐务大臣为了给干隆帝筹办八旬万寿，邀集徽班“三庆班”晋京祝寿而兴建。“三庆班”在此演出获得认可，随后四喜班、和春班、春台班先后来到北京，于是后人有“四大徽班”进京的说法。但也有说法称，三庆园和三庆班毫无关系。三庆园之所以叫“三庆”，是因该园原为酒行经纪人张云鹏，开赌局的骆四、开木厂的王五，这三股