购买不少地产物业，亦与恒生银行保持良好关系。1970年5月，郑裕彤与恒生银行创办人何善衡及新鸿基地产创办人郭得胜联手创立新世界发展，郑裕彤佔股最多，达57%并获委任新世界董事总经理，何善衡则出任主席。1971年，新世界发展以1.3亿港元从太古洋行手中购入九龙尖沙咀蓝烟囱货仓码头旧址。1972年港股上扬，郑将公司上市，奠定为本港四大地产商之一。1982年1月何善衡退休，郑裕彤接任主席，同月建成新世界中心及丽晶酒店（即今日香港洲际酒店）。1984年与胡应湘等香港商人在广州投资兴建中国大酒店。1980年代中期