直至1939年汕头沦陷时仍未完工。1949年以后，陈慈黉故居一度被人民政府没收，在文化大革命时期曾被造反派用作关押潮汕地区党政官员的要地，20年代末建筑里面的居民全部迁出并进行修复工作，于1999年正式对外开放。2002年陈慈黉故居登录第四批广东省文物保护单位，同年被评选为汕头新八景之一（黉院惠风），2006年入选由广东省旅游局评选出的广东最美的乡村榜单。
建筑特色.陈慈黉故居占地面积2.54万平方米，建筑面积1.68万平方米，包括善居堂、郎中第、寿康里、三庐书斋四大宅第院落，