为1600亿美元（13％），在2006年为6000亿美元（20％）。由美联储所做的一项研究发现，介于次级房贷与优质房贷利率间的平均差异（所谓「次级帐价」）在2001年下降到280个基点，至2007年则降到130个基点。换言之，贷款人要求来提供次级贷款的风险溢价下跌。这种情况在2001年到2006年期间即使次贷借款人信贷评级，以及次贷优惠双双下降下仍旧发生，照理来说应会有相反的效果。风险溢价的下降与信贷标准两者混合对经典信贷週期荣枯是很寻常的。除了考虑高风险的借款人之外，贷款人提供了风险越来越大的贷款选择