（IAS 16）不动产、厂房和设备，是国际会计准则之一，简称：IAS 16，生效始自2004年3月1日，目的是统一按标准化编写财务报表。不动产、厂房和设备都有共同的特征，它们都是有形资产、生产工具、固定资产、预算持有超过一年以上，目的是生产货品，或为顾客提供服务，大有可能为公司产生经济收入。