市价约2.5亿元，只缴了房屋税和地价税10万元，不动产的持有税负有效税率（实质税率）在万分之4以下；相对于日本案例的有效税率尚有0.85%，欧美国家的不动产有效税率大多在1%左右，可见得台湾的不动产税负明显偏低。依据监察院的调查报告，2010年台北市仁爱路某豪宅拍卖2.82亿元，获利1.73亿元，税前报酬率159%，但只缴纳了54万元的土地增值税，和房屋交易的所得税104万元，有效税率0.9%。另一件中正区豪宅在年中以不到1亿元购入，年底2.5亿元卖出，获利1.54亿元，税前报酬率160%，却仅缴所得税9