公共设施用地外，其余皆为商业用地，然而1980年代后随着台湾的公路兴起（中山高速公路通车），台中市的交通重心开始西移，并且市府开始于北屯、西屯、南屯进行市地重划，使工商业重心也逐渐西移，再加上中区内道路窄小、停车场地缺乏等因素，导致旧市区市况严重衰退，中心商业区亦移转至台中西部的七期重划区。直至2010年代后，在民间企业与文化复兴组织一连串的努力下，使人潮逐渐回流，市况亦开始慢慢复兴。虽然目前市况已落后，但是中区为台中市及中部地区主要道路的起点，以及铁路和客运的转运第一大站，在交通上仍居首要地位。