始策划将该院落改造为时尚中心。2005年4月，李景汉的The Legation Quarter公司租下这里，在5座文物建筑的基础上进行修缮改造。改造后成为包括餐饮、画廊、俱乐部、剧场在内的时尚中心“前门23号”。初期包括法餐厅、意大利餐厅Sadler、西班牙餐厅Agua、日式餐厅Shiro Matsu、百达翡丽北京旗舰店、商务俱乐部、天安时间当代艺术中心，艺术中心顶层有家咖啡馆，会所中央的草地上可举行小剧场演出、导演讲座、画家沙龙。2008年，米其林三星厨师达尼埃尔·布吕德（Daniel Boulud）