设39个租户，为天晋IIIA的基座商场。地下主要租户包括柏斯琴行、荣华药坊、4间地产代理、诊所、牙科医务所、发廊。食肆包括、湘荟、小方糖甜品、蛋挞王、鱼米家、一粥面、东南加、EATery by 21 Tsui Wah及意乐餐厅。1楼主要租户包括日本城、渣打银行、多间家居用品、灯饰店及发廊。1楼亦设多间食肆，包括牛助、陈记烧鹅、伊哥cafe及Goobne Chicken。该层设有通道往天晋IIIA和天桥往PopCorn商场。
PopWalk 3.PopWalk 3（天晋滙3）楼高2层