40座30层高的商业大厦。使用启德发展区区域供冷系统比较传统气冷式及水塔水冷式空调系统，最高可以节省35%的耗用电力数量，即启德每年可以节省达8,500万度电力，相等于香港18,000个普通家庭一年的耗用电力数量，即相当于每年可以减少排放5.95万公吨二氧化碳（相当于种植约230万棵树）及节省8,500万港元电力费用。
工程.启德发展区区域供冷系统的兴建工程于2010年展开，机电工程署分别于旧启德机场跑道南北两边兴建两座中央供冷站，南边的中央供冷站的兴建採用了地下设计，北边的中央供