层现时为皇室堡商场。 
历史.皇室大厦的位置前身是牛奶公司冰厂，后由香港置地发展重建，1979年落成，原称温莎公爵大厦。到了1987年12月，大厦由华人置业购入。此外，大厦原为香港政府税务局总部，直至1991年搬迁到刚建成的湾仔税务大楼为止。2015年12月23日华人置业以120亿元，出售铜锣湾告士打道311号皇室大厦给大股东刘銮雄。
租户.皇室大厦又名安达人寿大楼，其内有安达保险的办公室（22及33楼），其他租户包括金佰利（香港）有限公司（已迁往