面积由1,277至2,900平方呎(实用面积：976平方呎 - 2306平方呎)。除第1至3座呈一字排向歌和老街外，其余13座物业呈「S」形排列，减低楼与楼之间的压迫感，单位景观也较有保障。高层向南或东南的单位，除了可俯瞰整个九龙塘低密度住宅区，远眺维多利亚港，更可以观赏维港烟花景色。向东单位望内园会所，高层望鲤鱼门海崃及启德机场对开海景；至于向西南至西北的单位，则外望山景。
设施.屋苑依山而建，绿化地带面积佔八成共36万平方呎，特设三大主题的欧陆式园林，分别是「奥地利仙乐园」、「