兴建3幢分层住宅，提供512伙。因此，此地皮最终如何发展仍存在很大变数。
酒店.天水围公园旁边的嘉湖海逸酒店是新界西北部最大型的度假式酒店，提供1102间客房及服务式套房。而天水围第108A区（天水围市地段第26号）商业地皮由亿京发展于2012年3月以4.1亿元投得，地盘面积近7万方呎，总楼面约27.99万方呎，卖地条款规定，项目需提供不少于约5.38万方呎楼面作饮食、消闲娱乐或商舖用途。天一商城于2014年底已平顶及开始进行装修工程，并在2016年落成，天水围北及嘉湖北居民有更