华邨、天逸邨及天泽邨一样规划时用尽最高的地积比率兴建及屋苑休憩空间比较小的情况。天富苑是香港政府宣布建立《八万五建屋计划》中的屋苑之一，而附近的天逸邨、天恆邨及俊宏轩则因为整批23期乙居屋被拨作公屋，以及停售居屋政策而更改成为公共屋邨单位出租，所以是天水围新市镇最后一个落成的居屋屋苑。值得一提的是，天富苑在未正式命名前，曾拟命名为「新禧苑」，以纪念屋苑在千禧年落成。
楼宇.（註：第17-21座指属于同一项目第5-7期的天悦邨，故此等座号被略去。）
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