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历史.
土地拥有型态的转变.香港土地拥有型态大致可分为两大类——永业权（）和承租权（）。清朝年间珠江三角洲一带的土地契约多属永卖契，契内註明“绝卖”、“永不回赎”等字样，土地用途、楼宇高度一概没有限制。英国接管新界之后先后通过了《1899年新界田土法庭法案》和《1900年官地收回条例》，授予政府可以收回新界土地、限制土地用途及将所有永业权契约改变为承租权的权力。这个改变导致1950年代以后新界土地政策的无穷争拗。
小型屋宇政策.1