为商业区的开发用途。
JR货物.除了客运业务外，在JR东海的客运站西侧约1公里处，可以见到隶属于JR货物的货运车站。站内设有三座货柜装卸月台，可以负担六条装卸路线的操作。货运站北侧设有通往明电舍沼津事业所的专用线，偶尔会有运送变压器之类特大货物的大物车通过。除此之外，站内也有通往藤仓（）沼津事业所、东芝机械本社工厂等位于车站周围之厂房的专用路线。沼津货物站是高速货物列车的停车站。除此之外，有时也会临时性的负责车携货运（）的收发。
车站周边.沼津车站南口