40万。天通苑是北京市经济适用房建设中最大的项目之一，分为本区（或者老区）、天通东苑、天通西苑、天通北苑与天通中苑，每个苑又按照数字分1、2、3区，天通中苑分为东区、西区、南区、北区。
交通.北京地铁5号线设有天通苑站、天通苑南站和天通苑北站。