底改建连接，成为众创办公、青年公寓、教育培训设施的集合体。根据广州产权交易所挂出的招商公告，永庆片区微改造实施，由投资方导入共享办公空间为主的创意创业产业园，包括众创办公、教育营地、长租公寓、生活配套等产业，其中众创办公面积指定不得少于2000平方米。广州大学汤国华教授认为有关改造虽保留街巷肌理，但建筑整体与内部改动过多，改变历史街区风貌较大。而改造项目缺乏相应规划许可、施工许可证明等，存在未经规划审查、程序&技术等方面的缺失。2017年12月中新出的恩宁路街区规划，确定北片区大观河以南大部分为商业发展