1号，前身是着名武术家李小龙的故居「栖鹤小筑」。
历史.别墅「栖鹤小筑」建于1970年代初。1973年初，由嘉禾电影公司主席邹文怀、小麒麟、胡奀家族和电影商黎姑娘等购入，租了给李小龙一家。李小龙去世后，富商余彭年在1974年9月，以85万港元购入别墅，连同装修成本共100万元。装修后长年出租作时钟酒店之用，命名为「罗曼酒店」。期间别墅建筑并没有明显的改动。
拟建「李小龙纪念馆」.2008年汶川大地震后，余彭年将其九龙塘五块地皮出售，包括