然是上水最繁盛的地方。另外，屋邨旁的居屋屋苑旭埔苑和彩蒲苑分别于1982及1984年落成并陆续入伙，为市镇内的第一批居屋屋苑。其后于1980年代初，位于上水东北部的天平山村一带开始发展，大批村屋被清拆以腾出土地兴建公屋和屋苑。包括于1986年入伙的天平邨、居屋屋苑安盛苑、翠丽花园、私人住宅奕翠园等。而市镇主要康乐设施亦集中在此区域，包括上水游泳池、北区运动场、龙琛路体育馆等。上水北部一带主要是工业和仓库中心，不但为新市镇居民提供工作机会，更是为中港货运贸易运作提供一大场地。近年，该区因自由行政策漏洞