司任大班的比利时人克莱门（），陷入了企业的人事斗争中，后受到其法国副手的排挤而离职。成为独立商人的克莱门嗅到了外国人来沪住房难的商机，做起了建出租房的生意。。1920年代末，克莱门与教会合作建造了克莱门公寓，公寓竣工于1929年，与今位于陕西南路的陕南村一样，建成后租客大多为外国侨民。1936年，这里曾开设有上海第一家室内铺设地板的熘冰场——辣斐熘冰场，进门有寄衣帽间和付款租用熘冰鞋的柜台，场地呈椭圆形。1941年，这里则开设有辣斐剧场，正值上海孤岛时期的剧场负责演出的是于伶领导的上海剧艺社，演出过不少