并无需要修改法例，才推行计划。事实上，自从二零零三年七月房委会公布分拆出售的决定以来，传媒屡作广泛报道，立法会房屋事务委员会亦多次讨论而本会也曾于十二月一日作出冗长的休会辩论。一直以来，分拆出售计划的法理依据，从未受到任何质疑。」2005年7月，香港终审法院认为《房屋条例》只要求房委会「确保提供」商场及停车场等设施，并无必要拥有该等设施，判房委会胜诉。
再度上市.2005年11月14日，领展再次公开招股，共发行19.25亿基金单位，每手500个单位，连同经纪佣金等费用，入场费最