人发展项目提供税务优惠，以换取发展商在较接近西温的第一海崃建桥。然而，部分民众认为第二海崃桥足以应付渡海交通，亦有人忧虑桥樑对海港航道和史丹利公园的影响。选民遂于1927年举行的公投中否决第一海崃桥樑项目。到了1930年代初，爱尔兰的健力士家族（即健力士酿酒公司的东主）看好西温的发展潜力，继而成立不列颠太平洋物业公司（British Pacific Properties Co.），并于1932年与西温区政府达成协议，以75,000元购入4700英亩的土地。公司并承诺提升区内的基础建设，包括在第一海崃建桥