泽持有的公司，与毗邻的好收成空运中心一併划为「综合发展区」，并获批兴建3幢34层高的住宅。由于综合发展区内，不能单独地盘拆卸重建，令纱厂一直幸免清拆。
建筑特色.古物谘询委员会的《历史建筑物鉴定报告》指，东方纱厂建筑风格属功利主义现代派（Utilitarian Modernist architecture）。其特色为直角设计的玻璃窗，属于现代建筑的独创，而纱厂一楼排列着细纱机、粗纱架、并条机及梳棉机等机器，另有一部运货升降机；地下则由仓库、办公室、变压器室及清棉除尘间等组成，亦配备