鹤冈市，与商店街造成竞争并逐渐激烈，影响了正常的商业活动。市为了这个状况进行了广泛的商业诊断，当中为了站前地区重建为目的，于1974年度发布了「鹤冈站前地区市街地重建基本计划」。在鹤冈站前重建工程中，于站前地区约2.8公顷土地分成3个实施地区、共4个街区。分别由市执行和民间执行整个计划。在1983年2月公布，在翌年5月公布工程计划。由市实行的工程包括了建设、鹤冈站前广场和设施建设物Marika东馆、西馆，工程费为约102亿日圆。在Marika管理运营中，建设费市与第三部门各负责一半，建筑物名为鹤冈再