规划技术手段，是大多数发达国家地方政府所使用的城市规划工具。“区划”一词源于划定地图区域的实践，这些地图区域规范了土地开发的用途、形式、设计和兼容性。法律上，很多国家的区划通常以条例（）的形式制定，并有相应的程序。在一些国家，如中华人民共和国、加拿大（安大略省）或德国，区划必须符合上级（地区、州、省）的规划和政策声明。区划的种类繁多，其中一些关注管制建筑形式和建筑物与街道的关系，混合用途，即，而另一些则关注土地用途的划分，即以用途为基础或两者的结合。一些古代城市的规划中也使用了城市功能佈局分区的手法