14街和23街之间是下切尔西、联合广场、熨斗区（Flatiron District）、Gramercy和大型住宅项目Peter Cooper Village—Stuyvesant Town。曼哈顿下城商务区是全美第四大中央商务区，仅次于曼哈顿中城、芝加哥的卢普区和华盛顿哥伦比亚特区。此前曾经是美国第三大商务区，之所以下降到第四位是因为九一一事件爆发后，该地损失了世界贸易中心16,000,000平方英尺的办公大楼楼板面积，相当于辛辛那提全市办公大楼的总和。但是兴建自由塔兴建高盛财务公司的新总部后，预计该地