经济衰退时期，长实为了尽快吸纳租户，曾以较长免租期吸引租客租中环中心高层单位，并吸纳了多家金融业及律师楼租户，共租出近五万平方呎楼面。当年以面值27至28元租出部分中环中心高层单位，若租约期为三年可获一年免租期，故实际每呎租金只为20元。早期租户包括土地发展公司、奥美广告集团、时富投资集团、韩国三星集团、现代集团、康和证券（香港）、金城证券、中亚证券、中国电信、万顺昌集团、iLink.net、叶嘉楝关朗仪律师事务所及冯元钺律师行。但于2001年，科网热潮冷却，经济持续放缓，不少租户转租上环、西环较平、较细的