位于广州市的东山湖公园（俗称东湖公园）西侧，原是一片臭水塘。原东山区当局通过了一度惊动中央的重重辩论和审批后，成立了引进外资住宅建设指挥部（后更名为东华实业公司），东山区房管局负责人李庆符与香港开发商展开长达半年的曲折谈判。1979年10月，东山区终于与香港宝江发展有限公司签定了合建东湖新村的合同。按照穗港双方合同，东山区提供土地，负责三通一平（通水、通电、通路和场地平整）和其他市政建设，宝江则提供资金、建筑设计和技术。香港发售时约为港币2500元/平方米（当时100港元约兑30元人民币），一推出就被抢