宅建筑物，在土地少人口多的都市是常见的建筑模式。大厦内的每个单位可能不是由同一伙人家具有业权或使用权，而每个单位则个别称之为公寓。大楼的基建设施有自来水、电力供应、排污管道、门、窗、主力墙、公众走廊、楼梯、升降机、避雷针、天台、水箱、电话线等。如果称得为豪宅，会设有会所、游泳池、网球场、健身房和物业管理等。有些大厦基座有购物商场和电影院。