时，兴建案设计人之一的芳泽建筑师表示：「（化南新村）当初政大为解决教职员宿舍淹水而建，没有什么价值」。根据政府资料，化南新村经行政院于1962年核定征收计画，征收之使用目的为兴建法学院等教育事业使用。虽曾因政大遭逢淹水之苦暂将教职员宿舍迁至化南，但依《土地法》相关规定，仍应依法回归原征收目的使用，方为适法。
建筑特色.化南新村的建筑为双拼式之两层楼房。鉴于政大所在之木栅地区过去常为水患所苦，故建筑楼层垫高，离地约一公尺。此外，化南外观为清水红砖，外墙呈Z字型，具有强化功能与明暗相间