续增条约画押之日，大清大皇帝允以天津郡城海口作为通商之埠，凡有英民人等至此居住贸易，均照经准各条所开各口章程，比例划一无别。”照会清政府：“欲永租津地一区，为造领事官署及英商住屋、栈房之用。”同年十一月六日，清政府正式批准在天津设立英租界，其界址为：东至海河，西至海大道（今大沽路），北至宝士徒道（今营口道），南至博目哩道（今彰德道），占地460亩，后被称为“原订租界地”。1897年，英国以“洋行日多，侨民日众，租界不敷应用”为由，将英租界自海大道（今大沽路）向西扩展到墙子河内侧的围墙（今南京路北侧），计地1