归还给大坂市作为重划区用地，成为OBP的滥觞。大坂本地起家的松下集团（Panasonic）是进驻OBP的先驱者，其旗下专营不动产开发的子公司（旧名「松下兴产」）在1986年与1990年时陆续在园区内启用、等几座高层办公大楼。之后，包括读卖电视台、住友生命保险、KDDI、、富士通、NEC、、鹿岛建设等知名企业也陆续将总公司或关西当地的主要分公司办公室迁入园区内。随着1990年代园区内的发展日益兴盛交通需求提升，大坂市营地下铁在1996年时于OBP园区内启用，成为区域内主要的交通进出门户。