经济适用房是中华人民共和国政府为低收入群众解决住房问题所作出的政策性安排，另种出租为主的房屋政策称为廉租房，公租房(即公共租赁住房)。在其他国家和地区，类似经济适用房由政府推行的资助房屋出售政策，有如香港的居者有其屋（居屋）、澳门的经济房屋、新加坡的组屋等。
运作模式.经济适用房的运作方式是，对房地产开发商建设的经济适用房项目，政府免收土地出让金和市政相关配套费用（仅此两项至少占房价的40%），其他应征收的费用也进行减免，经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、