能够像香港岛和九龙一样永久割让予英国。早在1926年1月，即省港大罢工仍在进行的时候，他就曾向殖民地部提出要尽可能保住新界。其后在1927年，他又进而表示希望借国民政府北伐时，将新界的租地「永久化」，惟当时的英国驻华大使蓝浦生爵士担心此举会激化中国的反殖民主义情绪而加以反对。及至1930年，英国将威海卫租借地交还中国时，金文泰再次向伦敦方面建议，英方应借机会争取延长新界租约至1997年6月30日以后，但建议始终不被接纳。对于新界租约在任内无法延长，金文泰曾感到十分失望。
政治革新.