CMBS的结构通常体现为多个（，一译分级。为了与信用评级（）相区分，此处采用“分档”的译法），这一点跟(）类似，却与典型的住宅地产“过手证券”有所不同。商业地产贷款证券化的典型形式是（）；相应赋税法律规定，这样的信托可以以过手机构的形式出现，并不需要在信托基金的层面上履行税务责任。相比其它的住房抵押贷款支持证券（MBS）而言，许多美国的CMBS要承担较少的提前偿付风险（）；这是由商业地产抵押贷款的结构决定的。商业地产抵押贷款通常要包含“闭锁期条款（）”；而在闭锁期过后，仍可有诸如废止条款（）、收益维护条