（Hitachi）在香港最旧的自动梯。陆海通大厦由老牌地产发展商陆海通持有，2006年10月中修改地皮契约，放宽地契的发展限制，与地政总署达成补地价协议，在补超过1.38亿元地价后，大厦包括皇后戏院、商场及写字楼已于2008年年底拆卸，而陆海通亦迁往湾仔六国中心办公，地盘佔地约1.1万平方呎，兴建一幢楼高27层商厦，另有一层地库，总楼面面积约17.8万方呎，是为第二代大厦。
结构.陆海通大厦地盘面积仅有975平方米，坐落皇后大道中及戏院里交界，整幢大厦的布局将戏院安排在第一层，