巴早年将车厂地皮转让予母公司或旗下之其他附属公司，然后重新发展，成为高档次豪宅项目，收益40亿港元，但利润全属载通国际所有，未有将收益拨入九巴，形成九巴「缺钱」，「有加价压力」的假象。
邻近地方.物业毗邻美孚购物中心、美孚广场、港铁美孚站及美孚巴士总站。南面为荔枝角公园及位于荔枝角公园第三期内的岭南之风主题公园。