供租用，不会出售，特点是租金便宜但租约期长，一般达10至15年。但现时只有一些香港较为冷门的行业在此设厂，包括石油化工、钢铁生产和有色金属开发等等。随着香港工业邨公司、香港工业科技中心公司及临时香港科学园有限公司于2001年合併，元朗工业邨改由香港科技园公司负责管理。2020年2月港府向科技园公司增拨的20亿元，将会用以改建位于元朗工业邨的旧厂房为「微电子中心」，提供现代化生产设施。
申请.想在工业邨设厂的公司都要向香港科技园公司申请，其中主要的申请条件如下：最受欢迎的