与商店作坊结合，多为楼房，后连住宅，贯穿相通。外部商店突出马头山墙，内部以走马楼、过亭采光通风。湖南民居中富商高官中修建庄园大宅的现象则很突出。这种深院大宅正屋多达七间或九间，几进几横，院落天井穿插复杂，内有众多房厅、花园、书楼以及佛堂、作坊、戏台、炮台等等，构成庞大严谨对称，又复杂多变的建筑群体。农村住宅则建筑布局较为开阔自由，造型简朴自然，大多依山傍水，少占农田。也以三五开间正屋为主，厢房、杂屋配置则因地制宜，多横向展开，以充分利用土地。多建有畜栏仓屋，以饲养牲畜家禽和开展农业生产。屋前多有晒场