更达三分之二。另一方面，香港人口从2005年底的约697万人增至2012年底的约717万人。有人估计香港每年需要有5万多个住宅单位供应，始能满足包括新增人口在内的住屋需求。房屋供应短缺加上其它因素，在下一任特首梁振英任内，楼价更远超1997年高位。叶刘淑仪批评曾荫权任内长期停止主动拍卖土地，引致土地供应紧张，「地产霸权」坐大。楼价狂升被指造成民怨沸腾。许多香港年轻人因为置业无望而产生对政府的怨气。叶刘淑仪也认为香港年轻人置业困难是后来「港独」和「恋殖」思想在香港年轻人中滋长的一个主要原因。一些人