居屋.深水埗区亦有数个居屋屋苑，当中大部分建于公共屋邨旁。
私人屋苑.早年深水埗区的私人屋苑主要集中于又一村一带和美孚新邨。自西九龙填海计划竣工后，私人屋苑佔本区的比例有所增加，合称「西九四小龙」的碧海蓝天、昇悦居及泓景台于2003年落成，而宇晴轩于2006年落成，到2007年起，市区重建局及财团透过强拍落实多个重建项目，包括丰盛居、海峯、喜雅、寓·弍捌、御汇、晓尚及景怡峯等。2018年尾，南昌站上盖物业汇玺开始入伙，为深水埗区带来新的面貌。Sec