住宅所提供的示范单位，接连接获多宗货不对办的投诉。社会要求政府加强对地产发展商规管的声音因而变得越来越大。
内容.
规管一手住宅楼宇销售的九项措施（九招）.时任财政司司长曾俊华于2010年4月21日，在香港立法会会议上就《2010年拨款条例草案》（即《2010年至2011年度香港政府财政预算案》）二读辩论致辞时，提出了下列九项规管一手住宅楼宇销售的措施：
规管示范单位的十二项措施（十二式）.在当局公佈以上「九招」后，现任运输及房屋局局