法人实在说（Realitätstheorie）为研究法人本质之理论之一；原意指法人在法律上本具有取得权利能力之资格；反对学说称为法人拟制说。关于承认法人能够被 认可为一具有权利能力之主体，约有如下之说法：
不同学说立论之差异.总而言之，代理人说以透过代理人之行为以表彰法人之意思能力与行为能力；而机关说则以机关之意思及行为等同于法人之意思及行为。实在说与机关说之精神，于德国法中之展现最为明显，其民法第31条规定，社团对于董事团、董事或依社团章程所选之其他代理人，于执行其权限内之事务