但于2007年区议会选举，居于锦泰苑的杨祥利凭业主立案法团支持而反败为胜，打败已退党的李立航重返区议会，被视为七一效应消失的例子。2011年区议会选举，人口估算约20,562人，其中有10,326位选民，议席由民建联成员杨祥利，人民力量成员苏达良，民主党成员周伟东争夺，最终杨祥利以2,417票击败其余两人胜出，及后杨氏因破产而辞去区议员一职，需进行补选。民建联成员招文亮于补选中当选，收复杨的失地。2015年区议会选举，当时估算约21,661人，其中11,732位是选民，议席由民建联招文亮及民主党游月