正逐年递增。现时东涌的大型住宅包括：东涌市中心以港铁东涌站一带和香港国际机场、港珠澳大桥为核心地带，包括太古地产发展的大型购物中心东荟城，提供一系列购物、食肆、戏院等综合设施。区内亦建有多条单车径连接东涌市区至近郊地区，并设有多条巴士线来往机场及港九新界，以方便区内市民。另外目前港珠澳大桥和屯门至赤鱲角连接路已启用，由东涌来往新界西部和澳门、珠海等珠江口西岸城市将更为便利。
社区设施.由于政府过分依赖《香港规划标准与准则》的人口比率进行规划，使东涌新市镇的公共社区设施严重不足。