桦焦油常用于制作治疗皮癣菌病及单纯疱疹病毒的各式处方药，如软膏、煳剂，溶液的浓度范围为1-30％。波兰将桦焦油限制为需处方签要求之；乌克兰和俄罗斯则为管制宽松之成药。
化学性质.桦焦油完全溶于醚、苯、戊醇、氯仿、二硫化碳和松节油，部分溶于石油醚，微溶于乙醇、乙酸和苯胺 。密度约为1.09公克/立方公分 。
成份.桦焦油成份含有䓛、菲、甲酚、苯酚、、二甲苯酚、邻苯二酚、白桦脂醇、愈创木酚及等有机化合物。