府收回青岛，次年将原弗里德里希街与山东街所包括的路段（自栈桥至济南路）改名为山东路。1927年南京国民政府接管青岛后，为纪念孙中山先生，又将山东路改名为中山路。中山路商业街至1930年代迎来繁荣期。在1935年的“大青岛市发展规划”中，青岛市政府计划在今台东一带建设新的城市政治及商业中心，但由于抗战，该计划未得到实施。自1938年至1949年，中山路受到战乱与时局动荡影响而趋于萧条，期间日本“兴亚院都市计划事务所”曾编制《青岛特别市母市计划设定纲要》，同样准备将中心商业区迁移至台东周边，由于战争未得实施