，龙潭里部分仅于环中路之计画道路用地。此区与南七期一样，容积率较新市政中心小，所以以透天别墅区为主。目前除了拥有潮洋公园外，符合东亚青运规格的朝马运动中心亦位于此区。
自然环境.
地形地势.此区位处于大肚山台地以东至丘陵之间的盆地，海拔高度约海拔约 36~100 公尺，南七期与西七期地势由东北向西南倾斜，而新市政中心则由西北向东南倾斜。重划前多为农田，地势起伏不大，1990年进行市地重划时经大规模整地，地势更趋平坦。
地质与土壤.