由于学校与开发商的调解未果、开发商资金不足等原因，高教园区建设滞后，直到2009年才有第一所大学入驻，而园区内的数个商品房项目则开发火爆，发展失衡，直到最近几年才有所好转。
入驻高校.
中央财经大学.中央财经大学沙河校区位于顺沙路，总占地面积约为789798平方米，于2009年9月投入使用。教学区包括七栋学院楼、一栋主教楼、一栋学生活动中心；学生公寓分东西两区，东区有十栋楼，西区有三栋楼；体育活动区包括足球场、篮排球场、网球场和体育馆等。全部基础设施能够满足