作商厦或住宅，包括中环天星码头停车场、上环林士街多层停车场及荃湾运输综合大楼停车场。不过驾驶者认为中西区车位紧张，美利道多层停车场于2017年已经预备拆卸而停用，担心如更多停车场一旦被改变用途，会导致违例「街泊」的问题更严重。2020年2月27日，发展局公佈2020至2021年度的卖地计划，其中一幅较瞩目为中环新海滨3号用地，毗邻国际金融中心二期，并会横跨龙和道及耀星街。商业用地佔约51.63万方呎，位置包括天星码头多层停车场及香港邮政总局，项目未来预计作地标式建筑。
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