、酒店房间6.4万个，零售及办公室的总楼面面积逾1,440万平方呎，休憩用地逾110公顷。《启德发展计划》是因应启德机场搬迁之后，将邻近海面（即原来整个九龙湾）填海并连同机场用地重新发展，规模较西九龙填海区更大；经过多年研究，受到湾仔填海计划第2期的诉讼影响，香港政府于2004年7月重新就此检讨，以「不填海」原则重新规划，并且谘询至2006年，最终于2007年11月6日由行政长官会同行政会议通过新修订《启德分区计划大纲图》，《启德发展计划》正式启动，兴建包括启德体育城、都会公园、邮轮码头、酒店、住宅、商