通字按照居屋所在地可分爲七组：<br>沙田围及圆洲角分区爲「愉」字，有愉城苑、愉田苑及愉翠苑。<br>小沥源分区爲「林」字，有广林苑及康林苑。<br>香粉寮分区爲「美」字，有美城苑、美松苑、美盈苑及美柏苑。<br>显径分区爲「嘉」字，有嘉田苑、嘉径苑及嘉顺苑。<br>马鞍山分区则清一色以「锦」字来起名，如锦英苑、锦泰苑、锦鞍苑、锦龙苑、锦禧苑、锦丰苑。<br>火炭及禾輋分区以往曾拟统一用「穗」字起名（例如前丰穗苑，「穗」字乃来自穗禾苑，最后因改作禾輋邨公屋大厦而弃用此共通字原则）；而在火炭两个新居屋项目开建