。1998年，负责兴建的3号干线（郊野公园段）基建项目通车。1999年，上海商业项目中环广场落成。2000年，投得九龙站第五至七期发展项目，即现今的环球贸易广场项目。2000年，新鸿基地产旗下的附属公司新意网集团有限公司，于香港交易所以创业板形式上市。
2001年-2010年.2001年，新鸿基地产成立豪宅租务代理 Signature Homes。2002年，成立新鸿基地产郭氏基金，资助成绩优秀但家境贫困的学生完成大学课程或参加海外进修。2003年，推出新一