该层设有四个特大过千方呎的单位。全部单位均为方正两房间隔，全部不设窗台，配吕字客饭厅设计，以高近九成实用率见称。虽然屋苑建在半山，但90年代向海方向先后建成大型屋苑滙景花园及丽港城，昔日屋苑近半单位均座拥开扬维港景观，现时部分向南的高层单位可以享有部分香港岛以及部分维港烟花海景，而其他向南的中低层单位则望滙景花园为主。
商店.启田大厦地下设有大大少少不同的店舖以满足居民日常生活，主要较着名的商户包括：另外，启田大厦地下亦设有不同性质的商舖，其中包括零售、医务所、药房等。Se