锦涛选区落败。
投票日.补选于2012年11月4日（星期日）举行， 投票时间：香港时间7:30至22:30。鞍泰选区投票站设于新界沙田马鞍山宁泰路27号德信中学。
选举结果.是次选举，佔本区多数居民的锦泰苑「封邨」，不准任何选举活动，使各参选人的选举空间被压缩。在前任民建联议员杨祥利破产失去席位，加上曾由杨祥利控制、民建联的卫星组织马鞍山民康促进会使用250万公帑及政府廉价批地兴建的单车俱乐部烂尾丑闻下，</ref>民建联的得票大跌。惟在泛民分裂，民主