号报告书「古蹟及历史建筑物的保育」中指出，截至2013年2月，该项一级历史建筑长期缺乏打理。由于缺乏妥善的维修保养，引致破旧失修，加上四周并无围封，可能会对游人安全带来风险。2013年3月，地政总署告知审计署，地政总署会联络古物古蹟办事处，为安全起见把调景岭茅湖山观测台围封，作为过渡措施，以待当局定出计划，予以善用。