年施政报告终于宣佈恢复居者有其屋计划。在曾荫权任期最后一年的2011/12年度，香港只有21,300个住宅单位建成。与2005年有42,000个住宅单位建成比较，减幅达一半；与1997年有64,400个住宅单位建成比较，减幅更达三分之二。另一方面，香港人口从2005年底的约697万人增至2012年底的约717万人。有人估计香港每年需要有5万多个住宅单位供应，始能满足包括新增人口在内的住屋需求。房屋供应短缺加上其它因素，在下一任特首梁振英任内，楼价更远超1997年高位。叶刘淑仪批评曾荫权任内长期停止主