国泰大厦2018年1月8日，滨海新区将区位相邻、功能定位相近的功能区进行归并，原滨海新区中心商务区并入天津经济技术开发区、原天津临港经济区并入天津港保税区。
规划范围.中心商务区最初规划面积7平方公里，包括于家堡金融区、响螺湾商务区和泰达MSD，重点发展金融、保险、商务商贸、文化娱乐、会展旅游等产业。此后，规划确定中心商务区规划范围为：东至大沽口入海口、新港船闸及跃进路，南至大沽排污河，西至兴业路及河北路，北至新港四号路，总用地规划37.5平方公里。
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