建一个可提供4,000个座位的体育馆，体育馆以上，将建一层高的体育展馆，作为与运动有关的零售及展览用途。第二部分是在球场毗邻的麦花臣室内场馆，重建为一幢楼高27层的超级运动城，总楼面面积达67万方呎，运动城低层作主题购物区，包括足球、游泳、滑浪、钓鱼、独木舟、攀石器材等体育用品，并附设训练中心及体育名人馆，中层将设空中花园，并拨作篮球场地，高层设保龄球、熘冰场、水疗健身中心，以及符合国际比赛水平的室内泳池。当时市建局计划赶在2009年东亚运动会前落成。「超级运动城」的主要阻力，来自补地价和地底运动场馆的