近水路要道苏州河，航运便利，形成由石库门里弄构成的人口密集的街区，聚集了大批中下层市民。与新闸路不同，静安寺路直到19世纪末20世纪初，仍然大体保持着低密度的郊区风貌，沿线只有少数中外上流社会的乡村别墅，以及一些休闲、娱乐场所。在斜桥一带，中国高级官员盛宣怀、邵友濂等均建有规模宏大的公馆。
高档住宅区.1899年5月，上海公共租界大规模拓展，拓展的方向为西、北、东三面。其西部界限从西藏路一直向西推进了3公里多，直到静安寺以西的五圣庙（今国际贵都大酒店门前），于是当时的整条静安寺路都