。为了购置别墅，2000年9月，谷开来与德维利耶通过网络注册在英属维尔京群岛成立了罗素地产公司，由于法律规定必须有两位股东，双方各持50%股权，但实际上由谷开来持有全部股权，德维利耶代为持有。该公司仅为购置别墅而设立，无其他业务。德利维耶与谷开来委托在加拿大注册的一家公司在法国投资成立的管理公司负责罗素地产公司的打理，谷开来享有重大事项决定权。利用加拿大与法国之间的税收优惠协定，该加方管理公司取得税收优惠。该管理公司成立于2001年6月，由加方母公司名义上100%控股，但该公司实际上注册资金来源于罗素地产。