为让美方以4400万港元购入地皮永久业权（freehold），延长地契年期至总共999年，于2949年才到期。有关协议到2018年8月由「股坛长毛」David Webb揭发。
职能.美国驻香港及澳门总领事馆规模庞大，1949年国共内战后，香港总领馆已成为美国编员规模最大的海外驻馆之一，除其馆务内容包括东南亚区域内大部分美商业务外，尚由于内战后美国在华外交活动长期断绝，需以驻港总领馆作为「耳目」观察中国大陆情势发展之故。此外，总领馆厅舍为一幢独立建筑，与多数国家驻香港领事馆亦有分别。