Mega Tower（合和中心二期）之地段移交大厦发展商后的12个月内完成。但 Mega Tower 计划迟迟末能落实，梁家杰问及发展商可否单方面决定终止或暂停与政府商讨上述酒店发展计划的换地安排；天桥的兴建又会否随大厦发展商的决定而终止或延迟。孙明扬回应时指，发展商要待大型酒店发展的换地安排完成后，才须兴建行人天桥。而且，有关兴建行人天桥之建议一事并非由政府提议，而是发展商为了配合其物业发展所提出。故此，当有关的换地协议末落实之前，发展商并不需兴建横跨皇后大道东之行人天桥。