，香港政府推行「北区区域性巴士路线重组」计划，华明邨内的华明总站成为北区巴士交通枢纽，并被冠以「华明转车站」之名，与上水转车站一同作为北区区内线与对外长途线之间的转乘站。2010年后，香港楼市持续炽热，中小型单位受到市场追捧，而北区的住宅单位更因靠近中国之地理位置而楼价飙升。华明邨信明楼一个小型单位于2015年初以呎价11565港元售出，创下香港公屋呎价记录，成为当时的香港「公屋王」；之后华明邨亦屡次刷新记录，甚至曾经超越部分市区大型私人屋苑。直至2019年尾，华明邨有80%单位已经出售。Sec