参建居屋及房协资助自置居所计划，并于2005年后终止出售公屋（租者置其屋）计划。随后，房委会架构亦因而被大幅精简；至于房委会代建校舍的工作，亦自2005年位于石排湾邨的香港仔圣伯多禄天主教小学落成而终止。「孙九招」对香港的祸害在推行多年后陆续浮现。梁振英在2012年接任行政长官后，虽然将房屋问题视为「政府施政的重中之重」，但是在其任内公屋短缺情况仍然继续恶化。
2010年代各种公营房屋政策的重建.基于中央就香港房屋政策作出的警告，时任特首曾荫权在2012年最后一份施政报告中，正