高宗第五子，干隆三十年（1765年）获封荣亲王。道光三十年（1850年），清宣宗第七子奕譞获封为醇郡王。咸丰十年（1860年），奕譞奉旨与懿贵妃叶赫那拉的妹妹成婚，依例先行分府出宫，他受赐的府邸坐落在宣武门内的太平湖东岸，即现在的中央音乐学院所在的地方。同治十一年（1872年）晋封醇亲王，府第被称为“醇亲王府”，因为奕譞是道光皇帝第七子，所以俗称“七爷府”。奕譞的次子载湉就出生在该府中。同治十三年（1874年）同治帝载淳逝世，奕譞的次子载湉嗣位，年号为光绪。由于载湉入继大统，其出生地醇亲王府成为“潜龙邸