Minsky）描述了三种类型的投机性借贷人，这三种人助长了债务上扬并造成资产价值的最终崩溃：投机性借贷已被援引为次贷危机的成因之一。
高风险抵押贷款和贷款/借款实践.放款人开始提供越来越多的贷款给高风险的借款人，甚至包括非法移民。次级贷款于1994年总额为350亿美元（佔总发放贷款的5％）， 1996年为9％，1999年为1600亿美元（13％），在2006年为6000亿美元（20％）。由美联储所做的一项研究发现，介于次级房贷与优质房贷利率间的平均差异（所谓「次级帐价」）在2