、回合制，进入战斗画面后以第一人称视角呈现敌人的类型包括殭尸、幽灵、玩偶等。治疗角色的唯一手段是取得散落在洋馆各处的补给品。游戏使用剧情画面和非必读的文字叙述（例如散落在洋馆各地、由洋馆过去的访客所留下的日记）进行叙事，或提供解谜线索。游戏也具有快速反应事件，玩家会不时遭遇到一些陷阱，如果不迅速按照指示进行应对，就会被陷阱杀死。角色死亡后无法复活，可以在角色的尸体上找到与该角色相对应的道具。例如假设队伍里负责治疗的秋子死亡后，可以在其尸体上找到药物。游戏结局依据击败最终反派后的存活人数而定，共有五种结局