佢都系企喺郭得胜、冯景禧后面，可以想像好大重大决定都唔到佢话事，但能被年长十多岁的二人赏识，相信才华不亚于另外两剑侠。」三剑侠一起打拼14年之后，1972年将新鸿基地产有限公司（简称新地）上市，三兄弟决定分家。1973年，李兆基自立门户，创立恒基兆业地产有限公司（简称恒地）。1981年，恒地正式上市，李兆基单箭头的成就，便胜从前，原因是懂得以低成本收购地皮，包括利用每持有5呎农地可换取2呎可发展住宅地皮的Letter B换地模式，以及收旧楼、收农地。当年李兆基为涉猎地皮，无所不用其极，包括于美加中文报章