小型单位比例亦较其余3型平均，适合各类家庭人数的需要，并且较Y3型有更大互换性，方便随时改作居屋出售。大部分Y4型大厦楼高35层，但有小部分位于市区的Y4大厦只兴建了24-34层，以应对当时启德机场飞机航道而设立的高度限制，即东头邨、翠湾邨、小西湾邨及李郑屋邨；当中，东头邨同款大厦的机房设于顶楼，而水缸高度亦相应降低，以尽取发展潜力。每座单位数量较少，只有约414-850个单位，每翼6至9伙，每层18至25伙（而Y4型亦有进行将大单位分拆的「劏房」工程，如华贵邨华善楼及华贤楼、峰华邨、黄大仙下邨龙丰楼及龙达