态的营业处所，其所销售总金额达新台币六亿元以上，该处所至少应置专业经纪人一人。营业处所经纪营业员数每逾二十名时，应增设经纪人一人。不动产经纪业管理条例规范的对象为仲介或代销业者，在不动产交易的过程中，必须确保各项契约、广告、销售说明均与实际产品相符合，不动产交易过程中，文件需经不动产经纪人签章后始具法律效益。根据不动产经纪业管理条例，不动产经纪业大致可以分为两种：代销与仲介。代销属于不动产初级市场，是消费者与建筑业者之间的桥樑，销售主体为预售屋与新成屋（以建案为主）；仲介专营不动产二级市场，是消费