代起，香港工业开始转移到珠江三角洲地区，而令香港工厂大厦长期空置。因工厂大厦空间面积较大，动辄有四、五百平方英呎，不容易出租，则租金只能逐步下调，从而吸引了部分艺术工作者租用工厂大厦来建立他们的创作工作间，并慢慢结集成艺术村。艺术工作室现在较集中在火炭和观塘两个工厂区。艺术工作者选择租用观塘的工厂大厦，主要是因为租金便宜及交通便利。观塘工厂区位于东九龙交通交汇处，邻近港铁观塘站，即使夜深下班亦有公共交通工具回家。以其中一间工作室为例，一班艺术爱好者十二人合租约二千英呎的单位，每人只需付出六百元便拥有自己