济学家罗伯·希勒（Robert Shiller）认为，投机泡沫是受到「蔓延性乐观主义，外表上无损于事实，往往在价格上升充斥市场」的鼓舞，他又说：「泡沫是一种主要的社会现象；直到我们认识并对付其赖以助长的心理，这些泡沫会不断的形成。」凯恩斯主义经济学家海曼·明斯基（Hyman Minsky）描述了三种类型的投机性借贷人，这三种人助长了债务上扬并造成资产价值的最终崩溃：投机性借贷已被援引为次贷危机的成因之一。
高风险抵押贷款和贷款/借款实践.放款人开始提供越来越多的贷款给高风险的