逐渐增多，租界里的行政管理权逐渐移交给德国本国的侨民，天津德租界便建立起了自己的行政机构。清同治元年（1862年），天津德租界随天津英租界和天津法租界建立起天津德租界董事会，董事会下设的执行机构为天津德租界工部局。
董事会.天津德租界成立之初，租界内的行政、司法事务都由德国驻津领事馆管理，天津德租界内的土地所有权和一切修建工程费用都由德华银行处理和垫付。后来，原德国驻天津领事馆组织德国租界公司统辖德华银行在天津经营的事项。清光绪二十六年（1900年）之后扩充的新界由原德国驻天津领事