侨公司都是整栋购入。1979年12月21日，东湖新村打下第一根桩。1981年4月，东湖新村第一批1至5栋楼宇竣工验收交付使用。1981年5月，东湖新村成立中国大陆第一个住宅小区物业管理处。1982年底，东湖新村基本建成。项目由香港着名建筑设计师李允鉌主持，总体佈局「周边式双层面加复式」设计。即是採用建筑四面围合，中间留出广阔空间做园林绿化，「双层面」即地面首层做商舖或其他用途，而住宅首层实际从二楼开始，屋苑内所有楼宇都由设在第二层的连廊平台相连，这样不仅使人流得以分散，也增加了小区内活动和交往空间。