入黄泥涌村后方渣甸山山脚一带的土地，兴建一个称之为「贾梅士城」（Cidades Camoens）的英式花园城市，销售对象以多数属于中产阶级的葡籍居民为主，并且以分期付款作招徕，可是计划在当时遭遇不少反对而未能落实。一直到1920年，义德改为向港府提出在九龙塘一带兴建花园城市，计划投资300万港元，在80英亩的土地上建造约250所花园洋房和其他像游乐场和学校的配套设施。在1922年，时任行政局议员的义德几经磋商下，成功争取港府批准计划，义德遂与其他英商在同年成立九龙塘及新界发展公司（Kowloon Ton