，四合院被强占，或重新分配给多户人家。由于不适应多户人家，因此各家在院子里盖起了厨房、储物间等建筑，四合院也沦落成了大杂院。除了一些成为大杂院的四合院外，一些保留完好的四合院通常成为公司和组织单位办公的场所，失去了居住的意义。有的甚至在四合院里办起了宾馆，如史家胡同的好园宾馆，后圆恩寺的友好宾馆等等。由于四合院不再属于一户人家，以及维修不善，造成了北京老城区出现了很多危房。 除了危房的问题，还有老城区基础设施的陈旧，以及人口增长带来的住房压力的问题，北京市开始了危旧房改造（简称危改）的工程，政府把危