而积76,500平方呎的第二号土地以底价港币38,250元出售，为期75年，年租则为港币526元。结果，师多敏主教的继任人恩理觉主教的代理人在没有竞争者的情况下以底价投得该地。
设计和建筑工作.在确定投得该片土地后，恩主教找来自荷兰的本笃会士格宁神父（Adalbert Gresnigt O.S.B.）筹划建筑事宜。格宁神父的作品除了在美国和巴西等地外，北京的辅仁大学的中国式校舍以及香港黄竹坑的华南总修院的四合院建筑也是出自他的设计。恩主教去信当时身在北京的格宁神父，希望他能建一座纪