般商业大厦，内里设有作为停车场的地库，以减少在地面上的建筑群体积。
历史.按照约2000年代初的规划，政府打算于凯德苑现址兴建西九龙法院大楼。然而，后来有关计划不了了之。其后，鑑于法院案件冗沉，香港司法机构于2009年提出于九龙深水埗长沙湾兴建西九龙法院大楼（但改于邻近另一幅更大的政府用地兴建），以将原来分散于不同地区的法院及审裁处重置于同一栋大厦之内，并且增加法院数目，方便总裁判官调配资源。香港司法机构于同年10月27日向深水埗区议会谘询。建筑工程期间，承建商表示难以聘请