楼宇贷款利息固定在8%。而当时入市的买家，需能够负担较大的经济风险。因为区内的日本百货公司及超市林立，康怡亦有日本人学校及附近的西湾河设有韩国国际学校，康怡花园吸引不少日本及韩国驻港工作的家庭居住，与太古城形成一日本人社区。在港铁太古站上的商业物业康怡广场，分为南、北两座，中间有两条双层天桥连贯，两座均设商场、而北座上方为办公大厦，南座上方为服务式住宅康兰居 ，其中南座4楼有天桥连贯位于山上的「上康怡」及「中康怡」，而商场内则有AEON百货公司分店及百佳超级市场。康怡花园G座对面的是沪江小学，校监是