律为575方呎。单位实用率统一为74%，内栊间隔四正，原则厨房有露台，作为晾晒用途。所有楼宇由香港宝嘉建筑承建。
屋苑配套.康华苑配套简单，只设停车场和儿童游乐场。毗邻兴田邨有熟食中心及街市，邨内的兴田商场设有7-11，惠康超市，汇丰银行理财易，味皇茶餐厅，喜悦酒家，西饼店，药房，家俱店，五金舖和医务所等，提供日常生活所需。蓝田综合大楼已于2012年11月落成，提供两个室内暖水游泳池，蓝田公共图书馆，一个音乐中心及相关配套设施。另外，屋苑除了支援一般的数码高清电视频