有意购买居屋、但未租住公屋单位申请人为求申请而胡乱申请公屋租住，影响真正有需要租住公屋的市民。
评论.社会各界对居屋的评论颇为两极化。赞成者认为在香港政府「高地价政策」之下，居屋计划能满足低收入者置业的意欲，使原本居于公共屋邨或唐楼之中产阶层家庭置业。反对者则认为居屋计划超越政府市场管理者及应只提供基本生活保障的身份和责任，直接进入市场提供商品，扰乱市场运作。而2014年12月起所推出的新居屋，质素跟公屋相若，加上定价较高，难以吸引绿表客（公共屋邨的人士）放弃现居单位。到201