，但不同地区对「实用面积」的定义存在分别，而「实用率」百份比亦没有充一标准。实用面积包括「不实用」的以外墙起量度的墙壁厚度面积。因此，内拢面积（可铺地毯面积 Carpeted Area）才能真正反映室内的可用面积。
香港.在香港，「实用面积」原指以外墙起量度的私人拥有部份的范围，但由于发展商的种种利益关系，现时的「实用面积」亦包括了一些以往不被纳入的范围，如「私人会所」等。在一九九七年后，香港政府对房地产政策作出多项改变，对多项楼房的设施减免地价，故现时新楼房几乎一定附有一些计