定期限内享用有关物业，预计租期可延续至多于一年，但其租赁可于任何一方发出通知便会终止。」"Consett Iron Co. Ltd. v North-West Durham Assessment Committee [1931] AC 396"英国上议院裁定，不应只考虑当年的事实，而应同时考虑有关租赁可望合理延续。"中华电力有限公司 诉 差饷物业估价署署长 [1994-95] CPR 618, 626"按年定期租赁代表可合理预期租赁能够延续。"友联机械维修工程有限公司及其他 诉 差饷物业估价