馆碑文》所载，宾兴馆兴建之初所处的位置有着“背靠方山，前临池塘，远眺尖峰”的自然环境，其中的“方山”大约是现今丽日湖畔生活所处的位置，而池塘则在1960年代被填平。另外，该位置在当时亦具有浓郁的文化气息：左侧为惠州试院（今惠州市第十一小学校本部），惠州府生员皆在该处进行考试；右侧为文兴街，街边商号大多售卖书籍及文房四宝。
构造及设施.宾兴馆是一座“进深三座，面阔三间”的三堂四横屋封闭式四合院，主体为一层楼，局部两层。该建筑坐北朝南，平面呈长方形。该建筑主体结构总体布局为“正三堂