院重建被提上王府井地区改造的日程。2001年，吉祥大厦已由北京市计委批准立项，2006年动工兴建。吉祥大厦位于绿屋百货的旧址上，由一家香港集团和三家内地公司投资开发。吉祥大厦建成后，本来内部预留了吉祥戏院的位置，但吉祥戏院一直未能开业。1995年，龚如心以私人持23.1%股权的香港上市公司丹枫控股开始在北京投资房地产，先后投资了绿屋百货、丹耀大厦、吉祥大厦等项目。2007年6月14日，北京市第二中级人民法院以民事裁定书宣告北京丹耀房地产有限公司破产，丹枫控股有限公司对正在拍卖清算当中的丹耀大厦再无兴趣。