005年9月，获得私人协约方式批租21年，香港政府收取1千港元作为象征式租金，亚洲协会香港中心于同年宣布正式借用金钟正义道前军火库作为永久会址，并且以两亿港元进行复修工程，其中香港赛马会捐出的1.25亿元，会址将会以非牟利形式运作，举办各种讲座、研讨会、艺术展览及电影放映等，所有收益均会拨作维修和营运用途，当时预期于2008年首季落成。因为工程进行时掘出4支于第二次世界大战时期遗留下来的大炮，又在工地附近森林内发现有果蝠栖息，是故须要改变架空天桥的设计，以确保工程不会破坏附近的历史文物和生态环境，工程费