可落实租务，除UA院线外，暂未与商户签署租约。由于招租反应理想，集团有意把部分低层写字楼约六万方呎楼面转作商场，最终能否落实，须视乎政府批出的补地价金额。2004年3月，迪生创建看准国内游客在旺角的高档消费市场潜力，宣布将斥资逾5千万元于朗豪坊开设西武百货及「迪生钟表珠宝」精品店。同年5月，大型时装连锁店I.T亦已落实租用3楼及5楼，开设两间总面积逾二万方呎分店，3楼分店将配合商场要求，出售较高档的货品，风格较为成熟；5楼分店的风格将以年轻及日本化为主。鹰君于9月表示商场有近75%商户是首次踏足旺角，开