在内的住屋需求。房屋供应短缺加上其它因素，在下一任特首梁振英任内，楼价更远超1997年高位。叶刘淑仪批评曾荫权任内长期停止主动拍卖土地，引致土地供应紧张，「地产霸权」坐大。楼价狂升被指造成民怨沸腾。许多香港年轻人因为置业无望而产生对政府的怨气。叶刘淑仪也认为香港年轻人置业困难是后来「港独」和「恋殖」思想在香港年轻人中滋长的一个主要原因。一些人认为曾荫权遗留的房屋短缺问题引致许多香港年轻人对政府不满，是造成2014年「佔领运动」事件的一个主要原因。楼价长期高企也被一些人认为是大批年轻人参与2019