贩使用。1990年代中期，香槟大厦部份单位被划分为劏房经营一楼一凤色情行业，由中年凤姐提供按摩服务。2000年代末期，有不少年轻的中国大陆妓女（俗称「北姑」）在此大厦经营，近年甚至出现为数不少不同国籍的妓女，更吸引日本网站介绍。由于香槟大厦位处尖沙咀闹市，且楼龄已超过60年，故吸引地产发展商收购重建。市场曾传出田生地产有意收购香槟大厦，但后来因未能购得足够业权份数重建，最后未有成事。2011年中期，大厦单位的成交价已达1,000万至1,500万港元。