青岛德租时期，威廉皇帝海岸（，今太平路）、阿尔贝特街（，今安徽路）、路易特波尔德街（，今浙江路）与海因里希亲王街（，今广西路）所合围成的街区因地价偏高而长期闲置，直至1911年德国商人马克斯·格里尔（）在东北角建设了他的百货商店楼。1911年末胶澳总督府废除“华洋分区”后，华人开始大规模投资欧人区房地产。原江苏盐台李眉孙买下了该街区的其他三个地块，并于大约1913年在西北角建设了两栋商业楼，在东南角建设了一栋住宅楼。1913年地籍图显示该街区西南角、位于今太平路浙江路路口东侧的李眉孙名下地块已有一栋建