，不设一人单位的屋邨。因为天恆邨原本是居屋住宅（现已改为公屋），所以本邨的部分单位面积，比同区公屋单位为大，例如单位内有三房两厅两浴室，设备较普遍的公屋单位好，所以天恒邨的租金亦比较高（约10%）。但相对于天水围其他公共屋邨，本邨有较多新来港人士及南亚裔香港人，部份靠综援生活，居民收入微薄，导致居住在天恒邨的居民都批评租金太高。在2001年人口调查亦显示，在天恒邨内，15岁以下人口佔27.2%，25岁以下人口则佔48.6%。另外，天恆邨很多住户都是弱势家庭，包括低收入、综援、失业、新移民及南亚裔家庭