长黄宗宏利用台凤拥有的多笔土地，转型土地开发与房地产炒作，配合自家股票炒作增值的一种循环型金融游戏当成主要营收来源；由于此种模式需要市场持续地乐观拉抬气氛与资金投入来维持模式运转，黄宗宏逐渐开始热衷经营政商人脉吸金投资台凤股票或开发案，一度号称身价超过新台币1500亿元。1997年，黄宗宏联合股市闻人黄任中等人炒作台凤股票，带动台凤股价自当年10月起从新台币66元一路狂飙近十个月，并在1998年7月8日飙上新台币257元的高价，涨幅达二八九％；台凤股票的总市值一举冲到新台币1524亿元，成为当时台湾第十