念琛，监制曾志伟。由邵氏兄弟(香港)有限公司、TVB与银都机构合作的电影《72家租客》以1973年邵氏经典电影《七十二家房客》为蓝本，但故事却是全新创作，当中只有某些角色雷同。此戏虽然以旺角西洋菜南街为背景，但从未在此街拍摄过，原因是无线电视在邵氏影城中搭建一个与真实的街景极为相似的厂景，仿真度极高，连港铁站出入口和各个商店的设备也有，只是街道宽度比真实街道明显较窄。