，同时也使苏方可使用地崃的极北河川和湖泊的天然防御线。二、租借雷巴奇半岛予苏联，令其于西部驻扎5,000名士兵，以保护苏联于北极圈内唯一的不冻港——摩尔曼斯克之安全，另外还要芬兰割让其唯一的北极海出海口——佩察莫。三、租借予苏联30年，并允许在上面建设军事基地，如此便可与爱沙尼亚的帕尔迪斯基基地联合起来封锁芬兰湾出口，保护喀琅施塔德的苏联海军基地，为此苏联每年会付给芬兰800万芬兰马克。四、割让苏尔萨里岛、、和予苏联。五、拆除曼纳海姆防线，理由为该防线「对两国发展和平睦邻关系不利」。六、签署一项互助条约。作