及用料比房协及房委会以往的住宅计划更高级，甚至媲美私人楼宇，每个发展项目皆採用了不同的主题去设计，别具特色。并以低于市值的优惠价格发售予中等入息家庭，并设资产及入息上下限。买主须符合指定的申请资格，购入单位后亦须受到五年的转售限制。首个项目——青衣宏福花园于1995年建成，总共有10个项目亦已先后完成，单位面积介乎45至76平方米，间隔由两房两厅及三房两厅（附一或两个浴室），这计划共提供了8,920个单位。在2000年后，由于楼价下调，中等入息家庭已经有能力在自由市场置业，以及要配合政府的房屋政策而停售