又率先进行电脑化，确立「年终无休」的营业方式，成为代理业专业化的先驱。随着美联的业务发展，黄建业的收入也丰厚起来，将赚来的钱购入物业自住或投资，81年已迁入美孚新邨三面单边兼全向海的则王单位，后来先后迁入天后金龙台、北角半山指标豪宅赛西湖、然后搬入浅水湾，96年起更于身份象征山顶置业。在置业投资的同时，黄建业不忘拓展美联业务，86年移民加拿大时，目睹当地楼市运作方式，决心将外国经验引入香港，91年回流后，即着手将美联业务扩大，推行企业化、规范化，提升运作效率，终于在95年6月8日，成功令美联物业在港