积3.6万坪，预定分四期开发，第一至二期为1.6万坪商业用地以及1.47万坪绿地公园、第三期为3800坪住商混合用地、第四期为5700坪住宅用地。A1馆为南纺后甲总厂土地开发案（台南市第110期东光自办市地重划区）商业用地四期开发中的第一期。坐落于中华东路一侧，面积8000坪，兴建总楼地板面积5.45万坪的复合式商业购物中心。除了购物中心，还有部分建筑规划为旅馆与南纺总部使用；亦规划餐饮、娱乐、电影、健身房集中配置的全天候不间断营业购物空间。旅馆部分为老爷酒店集团旗下品牌《老爷行旅》营运，共有223个房