头治安的问题对于前往海滩的游客较无影响，但却让游乐园和商店的业绩下滑，而这些正是科尼岛上的主要经济来源。在1964年，岛上最后一间大型游乐园「越野障碍赛马乐园」（Steeplechase Park）关闭。建筑师，同时身兼纽约市公园与娱乐设施委员的罗伯·摩斯（Robert Moses），以行动来反对康尼岛上「庸俗的」（tawdry）的娱乐，也反对建立新的游乐设施。他在岛上推动了大型的中低收入户住宅计划，在原是游乐设施的地方建造起公寓住宅，此外并在「梦想乐园」（）的原址上兴建水族馆。计划实行后，康尼岛上可建