民大厦误解成黄埔新邨的范围，说成是黄埔新邨的一部份。但其实德民大厦的用地在当年未由城都发展有限公司买入，所以德民大厦原有的地皮于1970年代后期一直空着未发展，直至1980年代初由德民大厦的地产发展商买入，1984年1月才落成。所以，德民大厦只是一幢单幢洋楼，不是黄埔新邨的第五期发展区。