长者住屋比起独立小型单位更不符合成本效益，因为长者住屋单位面积细，所以要提供额外的舍监服务及其他共享设施，如：休息室，共用厨房，共用厕所，共用浴室及洗衣房等等。所以房委会建筑小组委员会在2001年1月12日决定，将6个当时还在建筑中的长者住屋项目，包括华荔邨一期、颂安邨五期、富昌邨三期、健明邨一期及石排湾邨重建第一期的长者住屋单位需在建筑期间修改图则设计，还原为普通单位出租。最终现时以通用设计的手法，令长者可以居于独立厨厕单位，减少居民间的争执及减低运作成本。
乡村式大厦.乡村式大