御悦 前身为位于「必嘉围8-12号」2幢3层高的唐楼，2003年市区重建局以约七千二百万港元进行收购，于2008年邀请合作发展意向书，共收到7份意向书，终只收获1份标书，由于地盘为市建局历来招标的最细规模项目，故成为当时历来招标最差的项目，最后其决定与信和置业合作。 同时该地段地契改订为九龙内地段第11181号，地价一千万。最终信和置业及市区重建局把上址发展成单幢商住项目 －御悦，原只计划兴建46个单位，后共建有68个单位，并于2012年2月开售。
简介.项目地盘面积约2,98