共涉及14幢楼宇及175个业权，当中包括波鞋街的其中16间店铺。由于香港经济好转，预料需要付出的收购格价逾10亿港元，导致整项重建计划赔本约9亿港元。市区重建局提出了两个发展方案，其中一个是商业及住宅两用，另一个则作为纯商业发展，商场之上可能发展写字楼或酒店等商业用途。两个方案均会兴建一座面积约3万平方呎，楼高3层的「运动城」商场，专门售卖运动鞋和运动用品，并且建议保留街道店铺的传统设计。然而，重建计划遭到很多商户及一些区议员反对，前者担心影响其利益，后者则忧虑会令到旺角失去一处旅游点。商户亦希望重建完成后