其后首1亿港元需要分红两成，1亿至2亿港元则分红3成，2亿至3亿港元则分红4成，3亿或者以上则分红5成。此外，市区重建局亦限制项目将提供一半单位为实用面积不可以大于5百方呎的小型单位。
新世界发展投得.2012年9月24日，市区重建局宣布经过公开招标竞投后，在12份标书中，选出新世界发展有限公司的全资附属公司──上灿有限公司，与之合作发展位于旺角区洗衣街的重建项目。市区重建局又表示，财团所列开出的条件可以为到市区重建局带来最佳的利益。新世界发展发言人表示，项目位于旺角黄金地段，属于