该“完璧归赵”地还给上海工商业联合会，并改建为上海商会博物馆，用以向公众人士展示上海工商业和商会的发展历史，让旧址回复本来的功能。不过，这个倡议最终没有落实。2010年前后，上海总商会旧址位处的苏河湾1、41、42街坊地块被纳入开发规划，由地产商华侨城集团竞得；华侨城集团决定在这个地区引进宝格丽品牌酒店，并把总商会旧址划入酒店区域，改建为酒店餐厅。因此，旧址在2010年开始进行修缮工作。华侨城集团起初邀请福斯特建筑事务所（一说为某一家德国设计公司）提出修缮总商会旧址的设计方案，但后来予以否决，改为采纳上