天荣站物业项目位于香港新界元朗区天水围天城路、天荣路及天恩路之交界的轻铁天荣站原1-5号月台的上盖，即天水围市地段第23号。项目是两铁合併时，香港铁路有限公司以接近49.1亿元，向九铁公司购入8个物业用地发展权其中一个项目及后与新鸿基地产携手发展。地盘面积约19.62万平方呎，可建楼面面积约98.23万平方呎，其中约98万平方呎用作兴建私人住宅，其余约2,206平方呎用作商业用途。整个项目项目不设限呎限量条款，由3幢42层大楼及地库停车场组成，提供约1,800个单位，预计2021年落成。该项目首阶段车站月台