入伙。1996年，原址牙鹰洲的华润油库迁走后发展成私人屋苑—灏景湾。其他的住宅还有青逸轩、青雅苑以及青宏苑。区内设有一个公共交通交汇处，为青衣区最大的公共交通交汇处—长安巴士总站。区内还有领展的重点商场及青衣岛上第二大型商场—长发广场、青衣东北公园、青衣海滨公园等。区内设有两所中学及三所小学，分别有中华基督教会燕京书院、皇仁旧生会中学、中华传道会吕明才小学、地利亚(闽侨)英文小学及东华三院黄士心小学。
寮肚山.发展区位于寮肚山东面的半山，寮肚路为干道，是新市镇较后期发展的区域。政府