于1996年，由王振华（董事长）创立当时名为「武进市新龙房产开发有限公司」，以及「江苏新城控股有限公司」。而业务主要在国内经营住宅地产、商业地产（包括当时上海上市公司的江苏新城地产股份有限公司（除牌前900950））、百货等其他投资，当时总部位于上海市普陀区中山北路3000号长城大厦21-23楼，现时为中国上海普陀区中江路388弄6号新城控股大厦8楼。
历史.根据招股书资料，招股价为1.79港元，全球发行新股为14.18亿股，集资额为20.56至25.38亿港元，其中3名基础投资者