工业传统及公共艺术与城市设计潜力研究》，探讨九龙东工业大厦的缘起、演变和发展史，并且透过图书馆、年鑑及年报等历史资料，考究观塘和九龙湾的工业历史。期间，研究团队将会进行45个访问谈话，访问工业家、工人和区内居民，以建立一个资料库，罗列于不同年代在九龙东的工厂；此举冀望可以将传统工业结合公共艺术和城市设计，保留九龙东的传统工业特色；预计于2013年年底至2014年年中完成。随着传统工业区九龙东逐渐转型为商业贸易区，再加上香港岛铜锣湾倒数人流在1997年亚洲金融风暴之后钻石山荷里活广场和观塘apm开幕后开始减少