地方的楼面面积，和开发一层总楼面不得少于43,056方呎，阔度亦不得少于15米的地下商店街，以最高的楼面面积约1415412平方呎计，平均楼面呎价17776元，地价创香港史上最高记録。2018年11月7日，地政总署公布会德丰地产新世界发展恒基地产及帝国集团合组的财团Voyage Mile Limited以83.33亿港元夺得启德首幅跑道区住宅地，即启德第4B区3号地盘的新九龙内地段第6574号的用地，地盘面积约为104475平方呎，以最高楼面面积为574,615平方呎计，平均楼面呎价14500元。2