外，建议于原址兴建一座集体回忆用途的明华公园。规划署按照有关方案指出，为了确保计画效率，尽快进度，故此需要尽快作出决定，于3份发展方案中，排除当中维持保存一幢原有大厦原状的建议，因为不符合各方面规划原则及要求，由于保留使用多年而变得残破之大厦，亦即仿效石硖尾美荷楼等方法亦不可行。此外，规划署援引古物古蹟办事处指出，明华大厦并非香港法定古蹟，故此质疑其旧有建筑物之保存价值，并且指出，若果个别物业保留下来，可能违反规划等既定程序。有关方案于3月15日早上9时交予城市规划委员会审议，同日，城市规划委员会接纳建议，