""香港乡村俱乐部 诉 差饷物业估价署署长 [1978] HKLTLR 67""皇家香港游艇会 诉 差饷物业估价署署长 [1987] HKLTLR 1"法庭就上述判例裁定，香港的康乐会所应以建筑成本法评估，建筑成本法公式中的土地价格则须反映其康乐或农业用途。至于与「估算资本值」有关的「资本收益折算率」则应根据金融市场利率釐定。"Clement (VO) v Addis Ltd. [1988] 1 All ER 593"英国上议院裁定，无形的因素(例如附近有一个企业地带)亦须考虑，因为这些因素影响