明智开发; zh-tw:大陆译作精明增长;}-）是一个城市规划和交通运输理论，意指城市之成长宜集中在市中心以避免城市延伸，且土地利用应住商混合、交通导向、行人优先，并对单车友善。着重永续性多于短期利益。「明智开发」主要用于北美，在欧洲，与之类似的概念是紧凑城市。
原则.其原则包含以下十项：
目标.长远目标：