质素不能接受。如喉码多锈渍、浴室外墙有不少钻错洞问题，会有渗水风险，而且天花和墙身不平滑，其中墙身更出现大量「沙眼」（即细小的洞），严重影响外观。
交通.屏欣苑旁为天水围站公共运输交汇处，有多线巴士途经。公共运输交汇处旁为西铁线天水围站。此外，公共运输交汇处以北的屏厦路亦有多线巴士小巴途经。
邻近建筑.屏欣苑毗连天水围站，为天水围及屏山区内最接近重铁车站的屋苑。屏欣苑位于洪水桥新发展区范围，屋苑南及西面桥发街及桥旺街一带有不少工厂，但都是低密度的仓库建筑