例先行分府出宫，他受赐的府邸坐落在宣武门内的太平湖东岸，即现在的中央音乐学院所在的地方。同治十一年（1872年）晋封醇亲王，府第被称为“醇亲王府”，因为奕譞是道光皇帝第七子，所以俗称“七爷府”。奕譞的次子载湉就出生在该府中。同治十三年（1874年）同治帝载淳逝世，奕譞的次子载湉嗣位，年号为光绪。由于载湉入继大统，其出生地醇亲王府成为“潜龙邸”，按照清朝制度应当升为宫殿，或者空闲起来，或者改为庙宇，因此醇亲王奕譞按照规矩应当迁出。光绪十四年（1888年），什刹海后海北岸原来的贝子府被赐予醇亲王奕譞，醇亲王