整个发展项目于2003年开始，分四期进行。YOHO採用「综合城市枢纽」概念， 融合住宅、交通、商场、医疗、教育、天桥系统、多项社区及商业设施于一身，完善区内配套，让YOHO成为自给自足的大型综合社区城市。
计划大网.根据新鸿基地产于2003年时的规划，YOHO Town由八个分区组成，规划概念仿傚集团于1985年落成的沙田新城市广场，配合区内大型交通设施及现有的新元朗中心，目标是塑造一个可以自给自足的大型社区城市：
第一期：YOHO Town.YO