造为多元化的社区。
新发展区规划.市镇中心位于以港铁古洞站为中心的一片地带，会用作私人住宅和商业发展。在2009年的修订方案中，古洞北新发展区将会提供22,000个住宅，住宅高度限于35层，能够容纳65,000人口。现在该处石仔岭花园和可爱忠实之家等会拆卸。于2014年10月政府发佈的新的发展大纲图中，「古洞北发展大纲图」所涵盖之规划区佔地约447公顷。在全面发展后，该区可容纳总人口约为105,500人，并提供约31,200个就业机会。新建住宅单位的公私营房屋发展比例约为58比