·J·W·史蒂凡斯（J. J. W. Steffans）。租出的土地还包括片厂旁边一幅大面积土地。由此东方影业成为了东印度群岛规模最大、设备最先进的制片厂。杨众生不久之后便展示出他对能够引起骚动的东西的喜好，这从1940年12月东方影业发行的电影《朱拜达》当中就可以看得出来。该片是一部爱情片，故事以帝汶岛为背景，故事中的同名角色由菲菲·杨主演。在片中东方影业使用了颜色鲜艳而奢华的服装；杨众生也为片中的角色取了一些杜撰的名字。由于就地拍摄的成本高得无法负担，所以东方影业并没有这样做，而是在全荷属东印度影片