商拖欠薪金，而前后三次引发工潮，工人在地盘附近示威，当时更阻塞了日出康城唯一一条通往市区的环保大道，最后要劳工处介入。
广告争议.「日出康城」第二期「领都」在2009年7月初所播放广告内容夸张失实，广告用日本的新干线列车、法国TGV高速列车、将军澳运动场和将军澳跨湾连接路等假资料误导买家。港铁法律部要求长实更正，不果。长实董事赵国雄回应记者称：「广告系咁架啦。」（广告就是这样的） 有关报导公开后，长实随即制作新一辑广告，只保留法国TGV高速列车。
延迟交楼.