一个测量国民家庭购买住宅的财务能力的一项指数。
意义.根据美国房地产经纪商协会（the National Association of Realtors）的定义，如果住宅负担能力指数为100，表示一个达收入中位数的家庭，假设他的住宅按揭首期为20%，其收入刚好足够负担一个价格为中位数之住宅之按揭。因此，当指数上升时，显示该家庭更没有能力负担一个中位价格的住宅。
假设.美国房地产经纪商协会计算住宅负担能力指数时有两项假设：澳洲房屋行业协会（Housing