000张新界土地契约，不少属共有业权。由于没有可能逐张契约续期，唯一可行方法就是透过立法，在差不多同一时间把大批的契约续期。政府因而在1988年制定了香港法例第150章《新界土地契约（续期）条例》。该条例第6条把所有新界土地契约（除葵青货柜码头及香港中文大学等28幅特殊用地外，于回归后另拟新契，有效期亦是50年，但并非由1997年7月1日起计）自动续期至2047年6月30日，毋须补地价，但承租人须按照第8条的规定，每年按时缴纳相当于批租土地应课差饷租值3%的租金。不过，有关新定应缴地租和豁免地租的条款稍