营化项目，从上市起，领展管理的运作独立于所有公营部门。首日挂牌股价劲升，股价大涨14.56%至11.80港元，中午一度触及11.85高位。同年12月，领展的单一最大股东是德意志银行（22.47%），其次是TCI（18.35%）。香港股票市场当时揣测TCI购入领展基金单位的目的，可能会令领展被狙击，或试图干预领展的营运决定。TCI最高峰时所持基金单位比重曾逼近两成，一度为领展单一最大股东，相隔约5年后所持单位已降至不足5%，根据香港上市公司法律，不须再披露其所持单位的水平。
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