进维修，又在2004年7月至2005年1月间多次去信，甚至发出律师信，要求法团合作，并列出各项维修方法。法团其后同意开放除海宁阁外的楼宇，供承建商进行维修。海宁阁的维修工程一直未能开展。最终房屋署于2005年5月向海富苑业主立案法团发出传票，入禀香港高等法院，要求法院向法团颁令及发出多项禁制令和追讨35万元管理费解决问题。
木蝨肆虐.自2012年起，木蝨(臭虫)问题开始出现，情况一直未能受控。有住户因受木蝨影响，每日睡眠不足2小时，影响日常生活。唯房署多年来均表示木蝨来源归咎于