-1989年间落成。最早落成的一座是粉岭祥华邨祥德楼，于1984年9月落成，翌年1月入伙，比Y1型更早落成，亦是首批广义Y型大厦；相比其他较后期落成的Y2型大厦，祥德楼单位内洗手间未设有额外淋浴空间，洗手间面积亦因此较其它Y2型大厦的为小。其他例子还有博康邨博逸楼（1985年落成）及长康邨康美楼（1986年落成）。另外有三个居屋屋苑建有Y2型大厦，即青衣青盛苑及沙田的美城苑和丰盛苑，只供当期居屋绿表买家选购，是绿表置居计划概念的最早起源；而最后两座同类楼宇是元朗朗屏邨画屏楼和喜屏楼（1989年5月入伙）。此