格高昂，于同年7月经熊炳琦安排以低价租下总督副官旧宅居住。康有为在家书中称“青岛此屋之佳，吾生所未有”，又在寄给友人的信件中称：“吾今得宅，即德人初得青岛时之旧提督楼。屋虽卑小，而园甚大。望海碧波，仅距百步。”次年，康有为买下该住宅，但契约尚未订妥时，高恩洪接任胶澳商埠督办，康有为多交一万余元才得以买下。康有为迁入新居时适逢溥伟自青岛迁居大连，便将溥伟赠予的家具置于新居内，又将1922年逊帝溥仪赠予的“天游堂”牌匾悬挂于宅内，将新居命名为“天游园”。1925年，康有为将住宅西侧的原总督临时官邸马厩由平房改建