卖地批约条件中加入中标者须负责兴建的社区设施，楼面面积达1,215平方米，设有一个多种用途礼堂、一个会议室、一个贮物室、一个办公室和其他附属地方，按1997年估价为 3,530万港元，以固定总价合约形式，委託中标者进行兴建这项工程。礼顿山社区会堂是湾仔区唯一一间由民政事务署管理的社区会堂，惟坐落在偏远的跑马地豪宅，偏离湾仔的中心地区，忽略了大部份居民的需要，于2006年的使用率约为五成八，较其他地区的社区会堂整体使用率少一成五。2008年行政长官曾荫权出席于礼顿山社区会堂举行施政报告第2场谘询会。