和眷村为主；随着台北都会区的发展，便捷的交通区位使得此区地价大幅抬升，此块在台北市内已鲜见的大面积国有地，由于在开发后将具有庞大利益，因此都市更新的唿声也越来越高。
政府办理之源起.2009年1月，行政院经济建设委员会依照先前内政部提报之「都市更新推动计画」，请内政部主动勘选适合地区，运用「中央都市更新基金」办里；内政部即选定此一土地作为政府推动都市更新示范案例，同年9月行政院核定后由内政部营建署主导都市更新开发。
法源根据.内政部将其列入爱台12建设总体