1965 年 6 月 30 日自动失效，但由于当时租金水平仍然高企，该条例的适用期限获延长一年。其后，因应房屋供求情况得到改善和租务管制被认为会窒碍新落成私人住宅单位的供应，政府决定该项管制应于 1966 年 6 月 30 日失效。1967 年因六七暴动带来的经济影响，引致市场供应于 1960 年代末急剧减少时，在 1970 年便出现不少声音要求推出租务管制。因此，《1970 年住宅楼宇加租（管制）条例》，简称《1970 条例》获得通过，以限制住宅楼宇的最高加租幅度为每两年 15%。然而，下列的住宅楼