商业及住宅并存的楼宇，亦即法例中的综合用途建筑物。
政府建筑.香港战后人口急增，需要能够快速完成兴建、功能主导的方法解决建筑所需。当时工务司署负责的政府建筑以实用为主，注重功能而不会讲究太多细节，外形均简约方正为主，同时唿应了现代主义建筑的风格特征。
纯商业.中环的高级商业楼宇的需要日渐上升。经过了数十年的发展，中环成了大量高楼大厦的集中地。这些大厦构成维多利亚港吸引大量游客的天际线。虽然纽约市整体来说有很大的面积，但是香港的天际线比纽约市的还要长，共由7