院的前身为「璇宫戏院」，于1952年落成，是一座单幢式戏院，而皇都戏院大厦及商场则于1959年落成。皇都戏院是香港硕果仅存的旧式大戏院，既印证香港昔日娱乐事业的风华年代，也盛载市民的集体回忆，2017年获评为一级历史建筑。2015年7月，代表新世界发展为首等财团正式展开大规模的收购旧楼行动，成功购入该厦逾两成业权，并落实向小业主进行收购，全幢涉资逾36亿。2020年10月8日，新世界发展以47.76亿元投得皇都戏院大厦全部业权，同时宣佈，将为拥有68年历史的前皇都戏院部分启动保育计划，复修、保留