此吸引了不少顾客。但2006年城规会终于批准更改土地用途，发展商也停止租用给他人并重新开始其计划。2008年亦有报导指新加坡酒店品牌悦榕控股会与拥有深涌地皮的新鸿基合作兴建水疗度假村及大型水疗设施。
区议会议席分佈.深涌在西沙路建成前较容易往返大埔，因此隶属大埔区。由于深涌人口稀少，现时只有街渡连接荔枝庄、塔门、赤径、黄石码头等地，所以往往跟这些乡村(包括海下)划为同一个选区。