除了价格不菲之外，一些诸如「住进了砖造建筑，身体就会发青肿胀而毙命」的迷信说法也使得市民却步，让这些洋式砖屋在落成初期不得青睐，空置者相当多。但之后便有报社和进口品经销商等类型的店家入驻，西服店、钟表行、家具店、西洋食堂和理发厅也朝此聚集，逐渐升级成一个商圈、扮演了西洋文明之窗的角色，并发展成为当时的新兴闹区，超越了江户时代的商业中心日本桥。第一位搬入银座砖瓦街的业主是大垣出身的平野丰次郎，他于1883年开设了平野茶店（银座4丁目11番地，现址为三越百货银座店）。该店也是首家装设了当代文明利器——电话的