人口只有约3万人，市区范围也几乎没有扩展。但另一方面，市区内部发生了巨大变化，兴建了学校等近代公共设施。1907年，皇太子（后来的大正天皇）在山阴行启时途径鸟取。当地政府为此特地修建仁风阁，该建筑也是山阴地方少数现存的明治时期洋风建筑。1912年，随着山阴本线全线通车，鸟取市开始工业化，商圈也急速扩大。随着工业的发展，市内的工厂数也急速增加，市区范围随之明显扩大。与之同时，鸟取也发生了多次重大灾害。1918年，鸟取市发生洪水，淹没市内大部分地区。1943年，鸟取县东部发生地震，鸟取市区超过半数建筑毁损，遇难