开始形成商圈。1998年8月18日，大中电器在马甸桥东开设其首家连锁店，此后宜家家居于1999年1月13日在大中电器西侧的商房大厦开设其在中国内地的第二家分店，马甸一带的车流量开始增加，周末更是频繁拥堵。2006年4月10日，宜家马甸店关闭，迁至新建的四元桥标准店，国美电器随后进驻宜家马甸店原址，同年苏宁电器的进驻更使“后宜家时代”的马甸逐渐演化成家用电器商圈。