项目底价20.55亿元。项目地盘面积约144000方呎，现时3组旧楼的高度由6层至14层，日后可以以地积比率约15倍重建，可建楼面约218000方呎。2017年12月15日太古地产以底价20.55亿元投得湾仔皇后大道东46至56号的宝华大厦及毗邻，晏顿街1A至11号以及兰杜街五至七号及九至十一号的两幢旧楼2018年2月2日太古地产或有关人士，向土地审裁处申请强拍鲗鱼涌仁孚工业大厦和华厦工业大厦，该两幢工厦地盘面积分别佔地24847方呎和27090方呎，项目估值逾28.27亿港元和29.3亿港元，太古