易斯等城市面临人口流失，导致成千上万的房屋、空置建筑物的废弃和地块空置，导致都市衰退。这种转变阻碍了城市规划和振兴，加剧了毒品活动和流浪等不良现象。 美国的旧式、紧凑型工业城市被认为已过时。城市空间成为城市贵族们的游乐场，成为低薪服务工人的荒地，并成为地下经济的场所。在某些地区，士绅化项目导致贫困居民流离失所。太阳带城市（例如迈阿密和亚特兰大）成为主要的商业中心，而冰雪带城市（例如水牛城和扬斯敦）则衰落。 甚至住房市场也对经济结构作出了反应，住房存量下降，房价上涨，税基耗尽，融资变化，联邦政府对住房的支持减