196伙，是由黄振辉建筑师及永保国际有限公司合资的康乐园地产有限公司发展，到后期新鸿基地产亦参与其中，大部份为1600-3500平方呎两至三层高独立洋房，有车房及花园；是香港少数大规模平房式豪宅区之一，吸引不少官商艺人入住。区内设有两间超级市场、会所及国际学校。
区议会议席分佈.由于康乐园人口未足以划为一个选区，所以要跟沙罗洞、凤园等乡村范围划为同一个选区。註：以上主要范围尚有其他细微调整（包括编号），请参阅有关区议会选举选区分界地图及条目。