港股上扬，郑将公司上市，奠定为本港四大地产商之一。1982年1月何善衡退休，郑裕彤接任主席，同月建成新世界中心及丽晶酒店（即今日香港洲际酒店）。1984年与胡应湘等香港商人在广州投资兴建中国大酒店。1980年代中期，新世界发展投资18亿港元，与香港贸易发展局合作，在湾仔填海区兴建香港会议展览中心，并在1988年5月1日在九龙东区议会建造连接新界东区议会的大老山隧道来解决狮子山隧道的交通压力，而大老山隧道最后于3年后的7月1日完成。1988年6月与林百欣合作购入亚洲电视，各佔47%股权，早期亦出任董事局主