，只能在海港城镇范围内活动，不能深入内地。安南朝廷禁止商人宣传中华文化或与当地人交流。明朝时期，不少华裔商人聚集在越南沿海城镇进行贸易。根据一名属于荷兰东印度公司的长官，卓汉·范林加（Johan van Linga）在公元1642年记述，会安港（今越南广南省）当时有平均五千名华裔商人迁居起家。
明乡人.清朝初年，一部分明朝遗民因为不愿意归顺清朝政府，纷纷南逃越南。公元1679年，清廷逐渐平定三藩之乱，三千名南明遗民在高雷廉总兵陈上川、副将陈安平（Trần An Bình），龙门总兵