括NASA科技总署大楼（台北市内湖区内湖路一段246号，商办）及松麟企业大楼（台北市中正区重庆南路一段15、21号，饭店）。
发展困境.台湾REIT困境如下：
股东权益报酬率（ROE）和管理费.股东权益报酬率（ROE）=税后纯益/股东权益，反映公司利用资产净值产生纯利的能力，就是公司拿股东的钱去投资的报酬率。用ROE可以看出一家公司利用股东权益创造获利的能力好不好。下表显示台湾REIT净资产虽随着年度价值增加，但其产生纯利的能力并未提升，反倒是管理机构及