主（或房东）代收，他们缴付的电费比一般住户贵三至五成不等。住在板套房的住户都是租客或二房东，而非业主。全港的板套房集中在几个旧区，例如观塘、土瓜湾、深水埗、西环、葵涌和荃湾等，各区有不同的特色，观塘是市区重建的重点区域，土瓜湾受沙中线影响，西环则受西港岛线影响，所以旧楼业主多等待地产商收购，而荃湾则是新来港人士聚居的地方，交通方便，对住屋有很大的需求，荃湾并非市区重建的地区，旧楼业主便将单位改建套房，租金收入可多两、三倍，间接鼓励更多旧楼业主将旧单位改建套房。2004年7月9日，「业主与租客（修订）条例