下九龙仓近两成股份，超越怡和及置地合共控制的股权，事后经汇丰银行调停，李嘉诚将手上的九龙仓股票转让予包玉刚。包玉刚当初表示手上的九龙仓股票会用作长线投资，但到1979年，怡和发现包玉刚已暗中增持手上的九龙仓股份至接近三成，纽璧坚被迫邀请包玉刚及其二女婿吴光正加入九龙仓董事局。为了作出反击，纽璧坚在1980年6月乘包玉刚外游时，在香港各大报章刊登广告，宣佈作价12.2元置地股份加一股面值75.6元债券，换取一股九龙仓股份，务求取得九龙仓百分之49股权，以图稳夺九仓控制权；但包玉刚反以每股105元宣佈收购九龙