洪水桥新发展区范围，屋苑南及西面桥发街及桥旺街一带有不少工厂，但都是低密度的仓库建筑，环境尚算清静，不会遮挡中高层单位视线，东可眺望大棠及大帽山，南可远望屯门兆康苑一带，C座甚至可西望深圳湾大桥。附近配套齐全，屏欣苑自设商场及街市，屋苑北面为天盛苑以及天耀邨，均设商场，天盛苑更设街市，屋苑东面有屏山天水围文化康乐大楼，内设屏山天水围公共图书馆、室内游泳池及体育馆。，随着伴随屋苑同时兴建的行人天桥2018年底建成，住户可无须横过马路而直达文化康乐大楼。按照新鸿基地产计划，屋苑西面地段将兴建商厦及商场。Se