一（另一个是由香港房屋协会兴建的深水埗上李屋邨），佔地逾9.62公顷。楼宇全是大约5至6层高的长型大楼，A至E五座各有一单位面向英皇道，每座约30个单位；F座单独在靠山边的位置，共有60个单位。它位于香港岛七姊妹，香港殡仪馆及渣华道与英皇道交界的南面，模范里的东边，毗邻港铁鲗鱼涌站C出口。
历史.位于七姊妹英皇道770号的模范邨由香港模范屋宇委员会（Hong Kong Model Housing Society）兴建及管理，该会是一个于1950年4月成立、并由香港政府及香港上海汇丰