攻沈阳北大营，发生九一八事变。1940年代，中和园除了演出，曾放映过电影。1949年，中和园更名为“中和戏院”。戏曲团体大多以中和戏院作为演出场所。1951年，新戏曲研究会成立，会址也设在中和戏院。京剧演员谭富英、杨宝森、李万春，河北梆子演员李桂云，评剧演员小白玉霜等人都定期在中和戏院演出。李万春的首都实验京剧团长期在此演出。当时除了演戏，附近街道还常借该戏院搞各种活动，从戏院中经常传出革命歌曲。1951年，中和戏院改为国营，1961年因故停业。后来，该戏院变成了剧团仓库。1979年中和戏院重修改建