公路系统通过，因此咸海周围在10年后可能会出现一批鬼镇；影响了人口急速减少。中国尼雅遗址、楼兰城，均为鬼镇例子，原因是荒漠化导致水源缺乏，不适宜人类生存。
天灾人祸.灾难也可能是造成鬼镇的一个因素。原因包括瘟疫、自然灾害、核事故、战争等。在东阿肯色州的一些地方小镇，就曾因西班牙流感（Spanish Flu pandemic）的盛行，而被放弃居住。在欧洲，也有许多村落就变成了无人居住的鬼镇。因为战乱、种族灭绝等动荡不安的环境，全镇的人都放弃了居住在此处。如1260年瑞典内尔彻