务司司长唐英年指「孙九招」是「落重药」，引致日后的地产霸权。
其它影响.「孙九招」被指造成地产霸权，而香港民众对「地产霸权」的怨恨，被认为是获得大地产商支持的唐英年在2012年香港特别行政区行政长官选举落败的一个重要原因。叶刘淑仪在2015年指香港楼价近年狂升导致香港年轻人置业困难，是当前「港独」和「恋殖」思想在香港年轻人中滋长的一个主要原因，「房价好像脱缰野马般，一直上升，年轻人可能几十年都买不到楼，很气馁，不知何时才可以成家立业」。一些人认为香港在2010年代的房屋短缺