前身是投资公司「友联建筑材料集团有限公司」成立。1998年，「友联建筑材料集团有限公司」改组成为「友联建筑材料国际集团有限公司」。2002年，由于发生财政问题，被德祥企业（0372.HK）收购改名为「东方燃气集团有限公司」。2004年5月，电讯盈科把旗下包括数码港、北京盈科中心、电讯盈科中心、其它投资物业和相关物业及设施管理公司等注入东方燃气，并把东方燃气改名为盈科大衍地产，把电盈拥有的地产项目借壳上市。2009年8月，盈大地产以1.18亿美元把持有北京工体北路地皮的附属公司启夏房地