潮流影响，参照现代主义建筑师科比意设计的马赛公寓所採用的正立面方格形的设计和空心砖、以及每个单位分为上下两层的复式设计——12层被分为6个大层，每层各有4伙，而每一大层再各分为2个小层的复式单位，1至11楼的单数层为单位的入口层，单位的下层部份设有厨房和客厅等较为公共的空间，面向约翰四世大马路的一边另设有阳台；上层部份则属较私人的空间，设有多个房间；各单位均各自有独立楼梯连接上下两层。澳门城市规划委员会委员林翊捷认为，1950年代的澳门因为莉娜大厦的出现，表现出澳门当时在国际建筑发展潮流方面并不落后，以