土地划分成小块，规定地块用途但不限建筑风格，并通过各种方式向全世界发布售地广告，引来大量西方人上山购地、建房，牯岭大规模的别墅建设由此展开。截至1927年，已建成别墅560余栋。在李德立经营牯岭期间，1908年成立了庐山设清丈局；1914年，天主教江西北境代牧区的法国籍主教樊体爱强租狗头石地区，遭海会寺僧抗议；1919年，俄罗斯五洲银行在牯岭成立。由于李德立在牯岭开发、建设中的巨大作用，被称为“改变庐山命运的人”。1929年，他被英国政府委以重用赴任英殖民地新西兰。
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