1楼及2楼原用作购物商场，政府购入后就将商场大部份地方改作办公室用途，只保留商场地下13个商舖继续出租。而该大楼地库原有的旺角站B4出口及连接旺角中心一期2楼的行人天桥，亦因而被封闭。工业贸易署于2015年9月29日至10月8日期间分阶段迁至启德工业贸易大楼，工业贸易署大楼被腾空作为商业发展。大楼腾空后，政府产业署于2015年12月11日招标出售，并于2016年1月8日截标。据报收到最少6份标书，全幢大楼总楼面面积约28.43万平方呎，市场估值介乎48亿元至65亿400万元，折合每方呎楼面价格约1.