小型住宅单位。建筑面积约9.94公顷，总地积比率最高定于4.5倍，发展商须採用独特的渐进式建筑物高度轮廓，建筑物高度向海滨递降，届时该区将成为东九龙的高尚住宅区。部份住宅单位景观远眺中环及尖沙咀一带海域，每晚皆可看到幻彩咏香江的雷射表演，每逢农历新年和回归纪念更可观看烟花。卖地/已完成补地价：
住宅.
私人屋苑.有待补地价：
区议会议席分佈.为方便比较，以下列表以茶果岭村、鲤鱼门道、启田道交汇处以南、五桂山、碧云道至澳景路