。该种土地不受行政系统管辖，由土地所有权人负责管理，其土地免田赋，其佃户多免徭役，但须为庄田主人服劳役。地方官员不仅不可买卖及收赋收租，也对田地传袭等细节不可干涉。明代除亲王庄田永为世业外，皇戚、勋臣的庄田有退田制度。嘉靖二十九年(1550)规定，凡公主国公以下庄田，世远者保留原田3/10，其余退还国家。隆庆二年(1568)规定：勋臣五世限田200顷，戚畹700顷至70顷有差。万历十六年(1588年)规定：皇后之亲，传派五世，准留100顷为世业；驸马传派五世，准留10顷供主祀；诸妃家，传三世即尽数还官。