226,889平方米；地下建有5层的地下商场和停车场，建筑面积141,473平方米。
历史.2005年2月25日，竹园商贸区2-3地块及2-4地块进行公开竞标，吸引港资和记黄埔、新鸿基地产、华润集团、太古地产、嘉里建设，中资百联集团及一家印度尼西亚公司合共7家地产发展商参与竞标，直至同年11月20日和记黄埔终以45.6亿元人民币夺得地块使用权，成交地价创下该区商业楼面每平方米12,000元的高价。及后于同年12月19日，上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司已与和记黄埔地产有限公司