军队占领了天津城东海河东浮桥对岸的一片市区（今河北区北安桥至河北区狮子林桥一带），当这支部队调防北京时，改由奥国军队驻守。当俄国、意大利、比利时陆续在天津开辟租界后，奥匈帝国也要求援例设立专管租界。1902年12月27日（清光绪廿八年十一月二十八日），奥匈帝国驻天津署理领事贝瑙尔与天津海关道唐绍仪订立了《天津奥国租界章程合同》，天津奥租界正式开辟。该租界西面濒临海河，与天津城隔东浮桥相望，东面到京山铁路，北面到海河的支流金钟河（今河北区狮子林大街），隔河为位于河北区有着百年历史的法国建筑望海楼天主堂，东南方