建地基，耗资4亿港元，而总楼面下降至57万平方呎，楼高缩减至35至40层。2012年，两条公共屋邨以「启德」和「晴朗」为题，分别获得命名为启晴邨和德朗邨。2012年6月30日，中国共产党中央委员会总书记暨中华人民共和国主席胡锦涛到访香港期间，由时任行政长官曾荫权和运输及房屋局局长郑汝桦陪同视察了启德发展区及兴建中的启晴邨。项目团队对胡锦涛表示约于2013年4月至5月可以安排入伙，胡锦涛回应时赞赏工人辛勤，希望他们确保房屋按时落成。不过，胡锦涛到访邨内两座楼宇的「清水房」单位视察，惟有关清水房有别于入伙时