策鼓励高密度发展。温哥华被称为“街坊城市”，而每个社区都有其独得性格和种族结构。开埠初期，英格兰裔、苏格兰裔和爱尔兰裔的居民曾经佔市内人口的多数，而英裔社群的文化和特征于某些地区仍然非常明显，尤以南固兰湖和克里斯戴尔为甚。然而，随着温哥华逐渐发展成太平洋沿岸的贸易中心，不同文化背景的移民也相继移居此地，令温哥华的族裔结构渐趋多样化。温哥华是华人重镇，通用广东话（粤语）、普通话（国语）。《中英联合声明》于1984年签署后触发了从香港前往加拿大的移民潮，而作为加拿大亚太门户的温哥华亦接收了大批香港移民，