有土地重划的必要，仍被重划会自行纳入重划区之内；按照此规划，教堂本体虽保留，教堂原有1,316坪的土地仍会被划走658坪以供建商兴建房屋使用，而地上物拆除后的赔偿金仅约新台币300万元。台中教区原规划在南屯天主堂土地内兴建宗教园区，但被纳入重划后，受到容积率与建蔽率的影响，土地需求反而不足；而重划会只答应超配20%的土地，但南屯天主堂需缴交差额地价约新台币2,800万元；而该重划案的重划会，更疑似被建商操控。经过高福南神父与堂区教友的长期抗争与陈情，加上2012年4月爆发的文林苑都更案影响，南屯天主堂的