パスシティ）是由三井不动产主导的民间合作新都市发展计画。该计画是源自2008年千叶县、柏市、东京大学、千叶大学发表的，柏之叶校园城（柏の叶国际キャンパスタウン）构想。其中的智慧城市构想，是希望能打造借由资讯科技管理社会基础设施的环境型都市，因此设置了太阳能发电与智慧电网，目标成为次世代环境都市。另一项构想，则是透过民间合作的新型创新，成为国际学术研究都市。作为计画中心的柏之叶都市设计中心（柏の叶アーバンデザインセンター、Urban Design Center Kashiwa-no-ha, UDCK）目前正在