南湾的每伙单位有极高楼底3.3-3.5米，除1座、2座全部单位为3.5米外，其余3-10座，28楼以上为3.5米，27楼或以下为3.3米。南湾的楼底不但比很多传统豪宅、指标豪宅如贝沙湾为高，南湾比当时一般新建楼宇还要高出超过0.3-0.6米，比同区的海怡半岛更高出0.8-1米，即使同区另一豪宅新盘深湾9号的楼底也只是3.1米南湾于2011年4月底入伙，及后发展商继续惜售，限量加价加推余货，当中2座的「天外天摩天大屋」（复式连天台、平台及私人泳池）以高达1亿5千8百万成交，呎价高达40,306元，再创项