竣工之前， 付30亿美元租金给兆华斯坦租赁为期超过30年的世贸中心七号大楼。1986年12月，在内线交易丑闻爆发后，德崇只需要少部分租约，兆华斯坦只好另觅租客。 Spicer＆Oppenheim公司同意租赁14％的空间，由于黑色星期一和其他因素对曼哈顿下城房地产市场产生之不利影响，使得兆华斯坦在很多年还是无法找到剩余86%的租户。1988年4月，兆华斯坦降低了租金，并作出了其他让步。同年11月，所罗门兄弟暂停在中城哥伦布圆环建一个大型新复合商业区的计画，并同意租赁世贸中心七号大楼最上面19个楼层长达