05年7月，香港终审法院认为《房屋条例》只要求房委会「确保提供」商场及停车场等设施，并无必要拥有该等设施，判房委会胜诉。
再度上市.2005年11月14日，领展再次公开招股，共发行19.25亿基金单位，每手500个单位，连同经纪佣金等费用，入场费最多为4940港元。单位的定价在9.7至10.3港元，散户获5%折扣，即9.22至9.78港元。由于投资环境及利息与去年有别，领展再次招股对公众的吸引力，估计不如去年。同年11月25日领展（）正式上市，当时财政司司长唐英年出席了上市仪式，领