首先是，义德在1925年因病逝世，香港随后在同年爆发省港大罢工，导致劳工短缺，再加上楼市低迷冷却和台风袭港等原因，使到发展计划一再拖延，而发展公司更因此陷入财政困难，后于1929年宣告清盘。港府为免发展计划烂尾，唯有插手提供财政援助，另一方面，富商何东爵士也注入资金支持计划，同时间协助居民成立九龙塘花园城俱乐部（九龙塘会前身），使计划得以维持。到1930年，九龙塘花园城市的开发计划才大致完成，而港府为答谢何东对计划提供的援助，遂以九龙塘南部一条道路命名为何东道；另为纪念义德提出九龙塘花园城市的构想，以及