尚有距离的水湳机场逐渐被市区建筑包围，影响到台中市西屯区与北屯区的都市建设发展与房地产开发作业。为了升格为国际机场，台中航空站于2004年3月5日正式迁至清泉岗，水湳机场的民用部分停止运作。台中市政府以水湳机场为主要用地，与周边土地一同规划成台中水湳经贸生态园区。2007年12月22日，水湳机场大部分用地正式由中华民国国防部移交台中市政府管理，中华民国总统陈水扁亲自主持移交典礼。2010年11月8日，利用旧水湳机场A15机棚重新装修设置的台中水湳经贸生态园区开发愿景馆启用（位于河南路二段136号）。