重产权稳定及继承长久，保存宗族及村社，避免人口迁徙，虽然有「普天之下，莫非王土」的说法，但由于皇权通常难以伸入基层，因此古时的土地是事实上的私有财产。1950年，为了消除土地高度集中的现象，中央人民政府制定了《中华人民共和国土地改革法》，此后继续推行土地改革运动，将地主、富农的土地分给所有农民；在不久后的三大改造过程中，农民土地所有制被转变为土地集体所有制，农村的土地私有制被取消，土地收归村集体所有。自邓小平宣布改革开放后，农村家庭联产承包责任制开始推行，实现了「包产到户」、「包干到户」，土地的所有权仍