殊情况严重。现今只有一半香港人住在私人楼宇。在1890年后来港的大多为本土富有人家或东南亚各地华侨的亲属，加上后来的偷渡潮和东南亚排华，使香港人基本上是广东籍和福建籍为主的社会。
早期香港居民.附图是《粤大记》中有关青衣岛、赤柱、黄泥涌、尖沙嘴等地名，显示明代时期的香港人口已经达到了一定程度。1842年以前请参考香港早期渔村社会。
清朝灭亡前.香港本来是新安县的一部分，1842年大清割让香港岛予英国，当时人口只有2000左右。1860年割让九龙半岛