居民，使它成为慕尼黑人口密度最高的市辖区。施万塔勒高地是作为慕尼黑西部产业转移的一部分，按工人居住区进行规划，所以这里有大量的公共房屋，并且工人阶级的比例时至今日仍高于全市平均水平。
方位.施万塔勒高地位于慕尼黑内城西缘的伊萨尔河下游阶地上，以火车总站－帕兴和的铁路线为界。市辖区靠近内城和略微倾斜的东侧部分（）形成了一个通往车站社区（）的走廊，在其上方特蕾西娅草坪的南侧则是以前的贸易展览会用地。与之相邻的市辖区分别是北部的诺伊豪森-宁芬堡和马克斯近郊，东部的路德维希近郊-伊萨尔