课室、实验室、学生活动室、两个球场及一个有盖操场。后来，随着学校课程转变，当局陆续在校舍增添更多设施，例如小食部、地理室、图书馆、师范大楼。1894年，香港政府刊宪宣佈维多利亚书院校名再更改为「皇仁书院」，并一直沿用至今。当时该校主要教授算术、文法及常识等科目，为19世纪末的香港所罕见。该校因展现其优秀的学术及体育成就，广为公众认识。皇仁书院的校刊名为《黄龙报》，创刊于1899年6月。
香港日佔时期.太平洋战争爆发，日本攻佔香港。皇仁书院于1941年底被逼停课，校舍于香港保卫战