32年，由比商义品放款银行投资建造。（该公司亦是思南路上花园住宅义品村的投资者）建成后，住宅作为意大利驻沪总领事官邸使用。
中华人民共和国时期.中华人民共和国建国后，住宅被收为国有，尔后划归上海汽车装配厂使用。1958年，中华人民共和国第一辆国产汽车在此成功制造，命名为“凤凰牌”。1960年，上海汽车装配厂更名为上海汽车制造厂。1964年“凤凰牌”更名为“上海牌”。至1975年，该厂已具备年产5000辆“上海牌”轿车的生产能力。1978年，经国务院会议商讨，决定进口汽车零部件进行装