单位，让资金回笼来支持第2期的重建工程；同年第5座亦落成，但它是资助房屋的乙类出租单位，让第2期的迁拆户原区安置。而第2期，包括第3及4座则是出售单位，中央花园及百老滙电影中心，在1995年落成。
现况.油麻地骏发花园毗邻百老汇电影中心。房协长者安居资源中心办事处设于其商场内，并设有一部港铁特惠站。2018年12月，为庆祝香港房屋协会踏入70周年，设佔地2,000呎的「房协展览中心」，展出多件历史文物和介绍发展史。展览中心会先接受团体预约参观，到2019年1月起市民可于指定开放时间