，砖木混合结构二层楼房，周围有深外廊，山墙面向前开窗，屋顶内为阁楼。红砖墙体，局部抹灰及灰塑线脚并加以砖雕花饰。爱奥尼式柱，曲线形山墙上缀以球形装饰。正面两端转角处为八字形阁楼，上覆拱形铁皮顶。畅观楼建成后不久慈禧、光绪先后去世，实际上并未使用过。辛亥革命后孙中山来北京时，曾先后于1912年8月29日、8月31日、9月1日三次来此，8月29日参加广东公会、全国铁路协会、邮政协会的欢迎会，8月31日参加北京临时参议院欢迎会，9月1日参加军警界为其举行的欢迎会。中华人民共和国成立后，北京市的第一个规划方