展，缺乏竞争引致食物价格上升。
黄大仙.2016年领展出售天马苑商场后，一些居民批评新业主对商场管理较领展差，缩减清洁人手更引致鼠患曱甴问题恶化，花槽亦没有人淋水。
观塘.自2014年9月领展成功出售彩霞邨商场予大富基业后后，邨内出现种种管理问题，如尝试向社福机构租户征收管理费。2016年10月，彩霞邨部份停车场亦改变用途作安老院之用。同时，一些居民亦表示停车场车位除了加租外，亦取消固定车位，逼使住户与时租车位人士争用车位。2018年领展辖下的观塘晓丽苑固