表港府担任控方大律师，祈理士也代表负责调查和检控的证券及期货事务监察委员会参与诉讼。2006年，其士集团旗下的锐中有限公司聘用祈理士为控方大律师，控告香港房屋委员会和港府违反批地条款和干预合约，要求作出赔偿。祈理士在诉讼中指出，锐中原本投得房委会位于旺角的私人参建居屋项目，兴建成为富荣花园，其后于1997年6月把单位分阶段出售，先后与超过3,400名业主签订合约。可是，房委会未几陆续推出租者置其屋计划等多项新的政策，容许部份公共屋邨居民如果决定购买现住的公屋单位，便可以在全数退回定金的情况下撤销居屋买卖