共和国成立后，奘房教育逐渐被小学教育取代。清末民初，潞西的汉族聚居区多开设有私塾，各土司也在署内办学堂，聘请汉族知识分子任“教读”，傣族土司子女需要学习汉语、书法等以应酬上层活动。民国四年（1915年）芒遮板行政区成立后，在省政府饬令下潞西有了义务教育，勐戛、象滚塘等汉族聚居区的私塾改建公立小学。为使内地与边疆教育文化均衡发展，民国二十年（1931年）云南省政府开始实施“边地教育”，1932年在芒市设立傣族聚居区的第一所学校——芒市公立两级小学（今芒市第一小学）。1952年，成立潞西第一所中学——潞西民族中