区议员等一直要求在工厂大厦用地兴建观塘大会堂，但被政府以佐敦谷区内非常挤迫、大厦林立、休憩用地严重不足等理由拒绝；而政府则建议该幅土地用作休憩用地发展比兴建其他设施较佳。
彩霞道休憩处.彩霞道休憩处（），前身为佐敦谷工厂大厦，位于九龙佐敦谷，振华道与彩霞道交界一旁，由建筑署负责兴建，并由观塘区议会于2009年10月13日取名彩霞道休憩处。公园面积约2300平方米，包括长者健身角、儿童游乐场、凉亭、园景林木等。计划中该工程预计最快可于2009年3月动工，并于2010年2月完成。