宅屋苑，位于九龙油麻地渡船角佐敦道与渡船街交界，发展商是嘉年地产。于1964年至1970年间落成。
历史.文华新村是由8座综合用途建筑物组成，由甘洺建筑师楼（）设计，全部以「文」字为首，因此又有「八文楼」之称。文华新村前身是油麻地码头仓库及中华煤气公司的旧煤气厂，嘉年地产在1955年将之购入，并于1961年发展成住宅大厦，在兴建时称之为「嘉年新楼」。由于邻近当时的佐敦道码头及巴士总站，交通方便，曾吸引不少中产阶级人士居住。在开售的时候，文华新村的3,000多个单位以接近1.6亿售出