于1989年3月中已经开始就部分楼宇的地基工程招标（而同年动工的主要仍是后期型设计Y3及Y4型大厦、新长型大厦及相连长型大厦），并于同年7月动工。
天瑞商场.商场楼高两层，有稻香海鲜酒家、大快活快餐店、麦当劳餐厅、波仔专门店、薄饼专门店「PHD」（薄饼博士）、肯德基和各式面包西饼店。其八角型中庭为商场主要休憩处。
街市.天瑞街市于2014年5月暂时关闭，耗资1,500万进行翻新，并于同年7月重新开业。翻新后加入多样新概念，包括每天下午3时至7