限公司的办事处（48楼）及希慎兴业的总办事处。其他租户还包括光大新鸿基（21、25 - 28、42楼）、新鸿基公司、瑞致达总部、金利通科技（控股）有限公司、意大利名牌 Gucci、 旗下 Buspak 及 Cody、安利（Amway）香港办事处（已迁往利园二期）及新日本证券国际（香港）有限公司（瑞穗证券亚洲有限公司前身，已迁往遮打大厦）等。大厦前称「宏利保险大厦」，2010年第2和第3季度宏利分批迁出大部分楼面后，大厦名称回复为「利园」。2015年1月6日德国第二大银行－德国商业银行将于2015年上半年