楼市于2000年代后期再度大升之前，「八万五」政策是董建华被批评的最多的政策之一，当时不少人认为「八万五建屋计划」是楼价下滑的元兇，希望政府修订这项政策，遏止楼价下跌。
孙九招及房委会架构精简.2002年11月，特区政府宣佈「孙九招」政策，即时结束居屋、混合发展、私人参建居屋及房协资助自置居所计划，并于2005年后终止出售公屋（租者置其屋）计划。随后，房委会架构亦因而被大幅精简；至于房委会代建校舍的工作，亦自2005年位于石排湾邨的香港仔圣伯多禄天主教小学落成而终止。「孙九招」