十大零售企业中位列三甲，年销售额达到13亿多元。因天河城这种现代化的购物中心的兴起，加上旧城区交通挤塞和车位紧张，南大在1996年起营业额迅速下滑，出现亏损。虽经市政府批准进行资产重组，但此后经营仍处于困境。1996年1月，南大与香港粤海集团属下的粤海投资有限公司合作，成立南方大厦有限公司，粤投注资1.8亿，占注资总额的56%。但合资后几年出现严重亏损，粤投在亚洲金融风暴也受到冲击，已无暇再顾及南大，至2001年合作结束。1999年7月被公布为第五批广州市文物保护单位。2000年被广州市政府第一批授