估价过高的楼宇，楼价比证明租值的高出52%。悉尼经济体系里最大型、拥有最大部分在职人士的行业包括财产及商业服务业、零售业、制造业、健康及社会服务业。1980年代起，职位从制造业迁移至服务及资讯行业。现在，悉尼发展成澳洲最大的集团与金融中心，也是亚太地区的重要金融中心。 悉尼是澳洲证券交易所、澳洲储备银行以及许多本国银行与澳洲集团的全国总部。悉尼也是不少跨国集团的地区总部。二十世纪福斯在悉尼设有大型制片厂。悉尼期货交易所是亚太地区最大的金融期货与期权交易所之一，2005年有总值6,430万澳元的合同交