市区，市区主要由低收入者居住，非裔美国人集中在城北，两者泾渭分明而又不断在旧城扩张自己的势力范围。由于担心土地价值下降，以及贫苦带来的一系列社会问题蔓延，圣路易斯政府开始推行一系列都市更新计画，重点在于改善市区中央商圈外围的城市风貌。然而积重难返，以致士绅化的希望近乎不可能实现。1947年，圣路易斯市有计画翻修黑人贫民为主居住的“德索托-卡尔”区（ DeSoto-Carr）。市政府希望能拆除年久失修的老房子，代以现代化的二层或三层普通居民楼和一个社区公园，但这个计画并未实现。1949年，新上任的民主党市