移民移居美国，华埠的人口因此而爆增，华人社区逐渐往北发展。导致在1970年代，居住许多意大利美国人的小意大利被并吞了，只剩下一些在是茂比利街上的意大利餐馆。（小意大利北区）的南部也开始被同化。1990年代，华人开始移居下东城的西侧，这地区50年前是东欧犹太人所居，20年前则是西班牙人所居。今日，犹太人居住的遗迹所剩无几，只有犹太餐馆和几所犹太教会堂。华埠受九一一袭击事件的影响很大，因为离世贸中心很近，所以旅游业和当地商业恢复的很慢，许多连接金融区与华埠的干道和地铁线路被关闭多年，造成长期的交通不便。