美利大厦土地如公开拍卖，地价逾85亿港元。2006年6月23日落实添马舰将会用以兴建新政府总部的发展之后，意味着美利大厦日后将可能有其他用途。惟香港政府必须按照《香港法例》第131章《城市规划条例》等法律程序向公众进行谘询。2008年元旦，建造业训练委员会总部由美利大厦迁往香港仔渔光道95号建造业训练委员会香港仔训练中心。
活化.香港政府考虑到美利大厦的特色和极佳的位置，因此在2009年10月，《施政报告》中提到，建议在添马舰发展工程竣工后，将大厦列作招标，改作酒店用途。政