楼房，椭圆形门脸，圆形门柱，外立面有雕饰，是巴洛克风格。水磨石地面，半圆形舞台，黑丝绒的幕布。据说，开明戏院是当时刚从意大利归国的建筑师沈理源设计。该戏院在北京率先采用单人座椅，对号入座的方式，打破了以往的旧例。开明戏院专为演出戏曲而设计。建成以后，京剧演员梅兰芳、余叔岩、杨小楼、孟小冬等人常在此演出。1924年，梅兰芳为泰戈尔在开明戏院演《洛神赋》，泰戈尔为梅兰芳在纨扇上写了一首诗。1928年在开明戏院，中国第一次男女同台演出京剧，杨小楼亲向北平市政府递呈，邀王瑶卿的入室女弟子新艳秋合演《霸王别姬》，