居住密度较低，7座住宅大厦只是10余层高，提供551伙，主攻面积介乎1,200余至1,400余方呎大三房户，不少饱览吐露港及八仙岭山海景色。每层有1至4伙住宅单位，3房1套两厕连工人房，及2房1厕，覆式等，共551伙。海典居1998年入伙，发展商为信和置业，居苑临近马鞍山公园及马鞍山海滨长廊。