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制备.次氯酸（HOCl）和甲醇（CHOH）反应，生成不稳定的次氯酸甲酯：
化学性质.次氯酸甲酯具有亲电的Cl和亲核的CHO。
分解反应.次氯酸甲酯不稳定，很快分解为甲醛和氯化氢：
取代反应.次氯酸甲酯可以和碱反应。如和氢氧化钠反应，生成甲醇钠和次氯酸。和其它醇钠反应，生成甲醇钠和对应的烷基次氯酸酯。和炔钠、氰化钠、硫氢化钠、硫醇钠、卤化钠反应，生成甲醇钠和相应的氯代物种：次氯酸甲酯和卤代烃反应，