5年（明治28年）4月17日，光绪二十一年三月二十三日，日本当地时间上午11时40分，中日两国全权代表在春帆楼二楼签署了《日清讲和条约》，即《马关条约》。总理衙门档案记载，1895年5月8日中日在山东烟台顺德饭店换约。据查中方换约大臣伍廷芳和联芳（非联元）于5月6日从天津乘船到烟台，旋即被排在建于光绪17年的广仁堂内住宿。日本换约代表于5月7日来烟台，下榻于德国人开的海滨旅馆（Beach Hotel）。7日及8日双方多次见面商谈。5月8日晚10时假一外国饭店（或为Strand Hotel，即德语的“海滨