至2014年12月28日批给届满时，土地仍被未被利用，澳门特别行政区行政长官于2016年3月10日作出批示，宣告土地批给失效。新福利不服，先后在多级法院上诉，最终在2019年9月18日被澳门终审法院宣判终审败诉，土地收归国有。澳葡政府于1988年12月30日第52期《澳门政府公报》第四副刊的第218/SAOPH/88号批示，将青洲河边马路一幅面积4081平方米的土地以租赁制度及免除公开竞投方式批予澳门福利公共汽车有限公司（即新福利前身），以兴建一幢楼高6层，作工业、公共汽车总站及停车场用途的楼宇。但至2