镇发展概念不符；而京士威道夹沙息士道一带的工业用地尚未开始重建，因此该址最有条件发展成与都会镇理念相符的社区。规划部遂向本拿比议会建议将京士威道夹沙息士道镇中心正式界定为一个「都会镇发展地区」（），议会并于1974年7月通过此项建议。与此同时，大温哥华区域局亦开始审视整个大温地区的发展方向，并于1975年发表《宜居地区1976/1986》报告（），当中提出在大温地区数处设立区域性市镇中心（），并将之发展成就业和文娱枢纽以满足附近居民所需，从而减少进入温哥华市的交通流量。本拿比位处大温地区的地理中心点，大