该计划未得到实施。自1938年至1949年，中山路受到战乱与时局动荡影响而趋于萧条，期间日本“兴亚院都市计划事务所”曾编制《青岛特别市母市计划设定纲要》，同样准备将中心商业区迁移至台东周边，由于战争未得实施。自1949年始，中山路原有的华人商业被大规模改造。文革期间中山路曾被改名为反修路，但未得到市民的认可。在社会畸形发展、经济萎缩的大环境下，中山路凭借其历史积淀及基础设施优势，仍是青岛的商业中心，直至改革开放后。自1990年代初开始青岛东部得到大规模开发，中山路在日渐失去原有地位的同时，不仅其周边的老