进行大修。最近一次大修是在1990年。
结构.凤凰塔坐东南朝西北，高九层（初为七层）47.72米，为平面八角型楼阁式砖石塔。塔基须弥座及一、二层集中了该塔的主要装修艺术，刻有龙、凤、鹤、马、羊、鱼等祥禽瑞兽和奇花异草及力士等石刻浮雕图案。另外一、二层为整齐条石砌筑，用丁头拱逐层承石梁挑出塔檐。三层以上为青砖构筑。二层到五层每面错开四门，六、七层只开三门，而塔刹为空心青铜葫芦。
文墨.塔门匾额“凤凰塔”以及柱联“玉柱擎天凤起丹山标七级，金轮着地龙蟠赤海镇三