特朗普在咨询了其财务助理后，决定要将海湖庄园分解成若干个小的房产，这引起了棕榈滩居民的不满。市议会拒绝了特朗普此举。此事受阻之后，特朗普转而把庄园变成了一个私人俱乐部，但和棕榈滩其他专注上流社会（Old Money）的会所不同，海湖庄园俱乐部允许犹太人和黑人，以及想要彰显身份的人成为其会员。