崎岖的地势却不利工业活动进一步发展。另一方面，西温的居民人数却在第一次世界大战后迅速增长。为了配合人口增长，西温区议会于1926年通过了规划法案，为区内的工业活动带来更多限制，更令西温成为以住宅区为主的城镇。到了1930年代，爱尔兰的健力士家族（即健力士酿酒公司的东主）看好西温的发展潜力，继而成立不列颠太平洋物业公司（British Pacific Properties Co.），并于1932年与西温区政府达成协议，以75,000元购入4700英亩的土地；公司并承诺提升区内的基础建设。区政府就此协议举行