成功关键。专研华人家族史的中大学者郑宏泰指，四叔的打拼过程中，不似李嘉诚1950年代起已独当一面，但其商业家族背景令他懂得善用其人脉，尤其是跟当时商界已甚有地位的郭得胜、冯景禧合作，「李兆基好似三剑侠中的『细细佬』，当年好多公开场合，佢都系企喺郭得胜、冯景禧后面，可以想像好大重大决定都唔到佢话事，但能被年长十多岁的二人赏识，相信才华不亚于另外两剑侠。」三剑侠一起打拼14年之后，1972年将新鸿基地产有限公司（简称新地）上市，三兄弟决定分家。1973年，李兆基自立门户，创立恒基兆业地产有限公司（简称恒地）