准确。无论採用收支法或建筑成本法估价，最后和最关键的步骤，是测量师必须再客观检视估价结果，并从业主和租客的角度考虑，以确定按物业现况所得的估价是否合理。
全面重估应课差饷租值.不同类别和位于不同地区的物业，其租金会不时受到经济、社会和人口转变等种种因素影响而有升跌，租金水平亦会随之而调整。为确保差饷税制建立于健全公平的税基上，用以征收差饷的应课差饷租值须定期更新，以反映市场租值的变化，这是重点所在。全面重估差饷旨在根据差饷缴纳人所佔用物业的最新租金水平，重新公平分配缴纳差饷的整体责