，包括农村在内，中国89%的家庭拥有自己的房产。现行土地制度下，城市房屋的业主仅拥有房屋产权和70年的土地使用权，并且需一次性缴纳完70年的房产税。同时，中国地方政府高度依赖高价出让土地获取财政收入，包括各种杂税，最终房价的60%成为政府的收入，相比股票债券投资房产有着更高的回报以及更低的风险，导致大量的资金涌入房市，这些都会抬高房价。
城市住房问题.
21世纪初房价的高涨.1999年4月3日中国国务院制定了住房公积金条例，职工每月从工资中上缴一定比例给银行，