除，新建了一批体量大的休疗建筑。保留下来的老别墅里，不少经内部改装用于接待住宿，有的被改成标准间租给游客，也有的作为高端旅游接待整租，还有部分老别墅被改造成餐厅、酒吧等。2000年代，北戴河曾尝试开发名人别墅游，但未能做起来，原因之一是老别墅在中华人民共和国成立后被许多单位接收和购买，产权不一导致各单位保护利用的目的很难协调一致。2004年3月，北戴河区出台《北戴河近代建筑保护规定》，同时公布64处近代建筑为秦皇岛市北戴河区文物保护单位。2004年10月，秦皇岛市人民政府公布23处近代北戴河建筑为秦