少英国富商居住。为解他们思乡之情，区内街道多以英国的郡名来命名。1922年九龙塘花园城市由政府批给「九龙塘及新界发展公司」（Kowloon Tong and New Territories Development Co.）负责兴建，东主为前立法局议员义德（C. Montague Ede），预计在80亩土地上兴建250幢独立或半独立、附有小花园的两层平房，并有学校、游乐场等设施。1925年工程遇上海员罢工和省港大罢工及发展商和义德病逝而面对清盘危机，部分业主及股东请求何东协助，何东先组织成「九龙塘花园会所