手法打造玉川学园。包含成城学园在内的出售土地位于车站北侧，车站南侧（现成城一丁目至成城三丁目）是铃木久弥所拥有。成城一丁目（东京都市大附属中、高校，区立砧中，科学技术学园高等学校等所在地）在过去为御料林，学习院也曾计画移至此地。包括柳田国男、野上弥生子，之后的大江健三郎、大冈昇平、川上宗薫、中河与一、水上勉、横沟正史等人陆续迁入此地，宛如文士村。1932年，因邻近东宝摄影所，黑泽明、市川崑、本多猪四郎、志村乔、三船敏郎、加东大介、加山雄三、石原裕次郎、宇津井健、有岛一郎、藤田进、司叶子、深作欣二