进入21世纪以来，中国的房地产持续走热，对此，许多国际经济学者如格林斯潘、井坂忠明皆认为这是新一轮泡沫经济的开始，中国政府对此说法并不同意。20世纪的泡沫经济往往在各国中央银行提高存款利率之后纷纷破裂。2010年后，泡沫经济主要发生在证券市场或房地产等两类资产。
资产泡沫.在泡沫经济环境中，资产价格因为投机者为了追求利润盲目追高的行为造成价格膨胀到超过资产未来所有预期收益的价值总和或是资产的总价值，并且其价格的变化往往是暴涨的形式，此时形成资产泡沫。在泡沫经济破灭后，投机者