化财（），是指日本1996年修改《文化财保护法》后新设的文化财登录制度中登记在文化财登录原簿上的物质文化遗产（日语为“”）。最初登记对象仅限于建筑物等，但在2004年的文化财保护法修改后，不再限于建筑物。登记的内容主要以近代（明治以来）为主，但也有部分江户时代的文化财列入其中。
概要.
登录制度创设的背景.1996年，日本修改了《文化财保护法》，在以往的文化财“指定”制度之外，又增设了文化财“登录”制度。二战后的日本，随着城镇化的急速发展，很多从近代前期以来的