过95%的土地是属于福州人的，在当时，有8百余家福州人居住在那些土地上，土地被收购以及典当后导致许多人失去了赖以生存的地方，以致大约80%的居民约5~6百家决定返回福州发展，余下的则选择在马来亚落地生根。牙直利公司收购成功之后，便把收购到的园坵交由承包商负责，牙直利公司将园坵交由福州人承包"Ladang A"、广西人承包"Ladang B"和"Ladang C"；在当时的社会风气，很自然的个别籍贯的承包商首先考虑自己的同乡，这也是造成现今新港和新立村的广西人人口增加。
二战时期.