而渣甸山、跑马地半山的独立屋以及大单位价格则更高。此外，市区的大单位亦有大量的富商聚居，如柏景台、城市花园等，但市区更多唐楼，住在半山区的小单位以及唐楼的人口不是富商。
客家移民与文化.铜锣湾除了市区的发展之外，在昔日属铜锣湾的大坑（现励德邨以北），有客家人聚居于山区，当时在山区亦可听到客家山歌，但自福建移民大量移入铜锣湾以后，客家人只佔一个很少部份，因为香港岛的客家人没有丁权，政府收地建设住宅以后很大量都被迁入附近便宜的公屋励德邨。着名的事件有大坑舞火龙。1950年代前铜锣湾