为校址，至1939年再迁到九龙城东宝庭道继续办学。校名取名民生，即纪念区德（又名区泽民）和莫干生两人对创校的贡献。
晚年生涯.退出太古以后，莫干生转到不少华资企业任职，他除了在同乡蔡昌的大新公司任职董事外，也长年担任九龙巴士和永安人寿董事。凭借他在商界多年累积的影响力，他也尝任华商总会值理。在二战过后的1948年，莫干生曾向港府提出申请补领英国护照，尽管他未能提交任何有效的书面证明，但他却直接致函时任辅政司麦道高，指自己身为太平绅士，其英籍身份无庸置疑，结果顺利获当局签发护照。