楼建筑材料是易于变形的钢。因此塔楼在风力作用下会出现摇摆现象，造成较高楼层内居住者的不适感。解决这一问题的办法就是在塔楼内部放置一个平衡物来抵消摆动，例如台北101大厦。不过近十年来（特别是1990年代末到2000年代初），另外一种较不易变形的材料——混凝土承重能力有了很大的提高。因而混凝土现在也能够成为塔楼的主要建筑材料，理论上解决了这一问题。
垂直交通.为了能够将大量的人员运送到更高的并且是不同的楼层，必须建造数量众多的电梯，而这几乎要佔用掉所有较低楼层的可用空间，这是阻挠建造这