至1990年滙丰银行以8500万港元售予前八佰伴主席和田一夫。1996年，和田一夫出现财困，把住宅以当时最高纪录的3.7亿港元售予时为明珠兴业主席黄坤，当时黄坤打算把天比高拆卸，欲分拆成五幢独立屋出售，未兴建便率先以一亿八千万元售出Ｃ屋，惜1997年亚洲金融风暴一至，该住宅随即成为银主盘。2004年，影星周星驰以3.2亿港元购入并引入发展商菱电发展合作重建，并向地政总署申请改建成共四座楼高三层的独立大屋，而所在的地的门牌亦有更改，由以往普乐道10号，改为普乐道10、12、16、18号（不设普乐道14号门