成为容积率为5.63，建筑总量64.8万平方米，住宅总量不超过44万平方米的新型社区。改造后将以杨箕大街为界划分为南北两大部分：北侧6万平方米的村民回迁区域，南侧为5万平方米的出让融资区域。在回迁区域内，有16栋回迁安置房，最高为33层，最低为26层。玉虚宫旁将建姚、李、秦、梁四大姓氏祠堂，南面则将建40层以上的大楼及酒店式公寓、幼儿园、小学、公交站、超市等配套设施。