动，并不在考虑之列，因此随后的租金升跌都不会影响应课差饷租值水平。近年，估价依据日期均定为10月1日，新差饷估价册的生效日期则为翌年的4月1日，即2011/12年度差饷估价册的估价依据日期为2010年10月1日。
反映实况原则.香港採纳英国差饷法其中一个重要原则，即「反映实况原则」。这个词语的原文"Rebus Sic Stantibus"是拉丁文，意思是「一如现况」，《差饷条例》第7A(2)、(3)条已包含这个概念。根据这原则，为物业单位估价时须假设估价依据日期当日：均与其在以