因为遗漏「无屋住才可建丁屋」的审批条款，变成男性原居民人人可建丁屋。1977年，新界民政署作出内部检讨，报告指丁屋滥用问题严重，西贡民政专员指西贡有1000个丁屋申请，惟只有很小比例涉及真正住屋需要，风景较佳的西贡区和离岛区的丁屋，被市区人士认为是理想度假屋。而丁屋5年禁止转让条款变得无效。政府同时订立「限制买卖转让条款」，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，只可是位于新界（包括离岛）的认可村落村界内的「乡村式发展