天津英租界、天津法租界、天津意租界三国租界成为相对安全的孤岛。7月30日，日军攻占南开大学进行劫掠、纵火、炮袭，木斋图书馆被烧毁。天津英租界人口由战前的2万余人增加到7.2万余人。8月1日，日本扶立天津地方治安维持会，任命高凌霨为委员长。12月17日，高凌霨又出任河北省省长兼天津特别市市长。次年1月17日，潘毓桂任天津特别市市长。5月6日，《庸报》报社第三次遭到爱国人士轰炸。8月8日，晚10点，天津第三监狱犯人越狱暴动，246人逃跑，其中30余人被抓回。9月11日，国民党配合中统局，刺杀川岛芳子。川岛芳