同时港府将额外获得40亿港元的附属股权，代替香港迪士尼乐园的地价。由于竹篙湾当时尚未开发，港府须投资136亿港元进行主要基建工程，包括建造联外道路、两个公众码头、公共交通转驳处、港铁迪士尼线、警岗、消防局暨救护站、渠务和排污设施，以及平整一块面积有300公顷的土地。港府没有向迪士尼提供免费土地或现金补贴，香港迪士尼乐园度假区第一期用地的地契年期为50年，继有50年的续约权。香港国际主题乐园有限公司可以选择在启用后的20年之内，以28亿港元（1999年地价市值）买入预留的第二期发展用地，换言之迪士尼拥有该