区德，一名衍德、字泽民，以字行，广东省南海县西樵乡人，后来香港经商。区德为香港地产和建筑业先驱之一，曾任东华医院总理，知名企业家、慈善家。
家庭.女婿何永贞为何启爵士之长子，姻亲何启亦与区德份属同乡广东南海西樵。现在区德的后代分别居住于香港及加拿大。
地产发展.1914年，区德联同何启爵士牵头，与韦宝珊爵士、周寿臣爵士、曹善允、周少岐、伍朝枢、莫干生、黄广田、区权初、张心湖等人组成「启德营业有限公司」，在九龙寨城对开的九龙湾北岸进行填海工程，计划建造一个名