亿元投得，地盘面积近7万方呎，总楼面约27.99万方呎，卖地条款规定，项目需提供不少于约5.38万方呎楼面作饮食、消闲娱乐或商舖用途。天一商城于2014年底已平顶及开始进行装修工程，并在2016年落成，天水围北及嘉湖北居民有更多购物及餐饮选择。至于天秀路公园和慧景轩旁边的悦品天秀酒店，提供约340间客房。于2017年9月14日开业。
教育.区内约有50间中小学，而规划中更有多所中小学将会兴建，以应付日益上升的居住人口。
公共设施.天水围本来的发展概念