任惠珍以1,338票胜过蔡乐强415票连任。选后潘氏得到民主派支持成为观塘区议会主席，日渐与观塘民众联谊会疏离。1999年区议会选举，民建联派出陈再纲挑战潘任惠珍，结果得到753票被潘任惠珍1,091票打败。2003年区议会选举，二人再度对垒，基于七一效应带动投票人数增加，潘任惠珍以2,153票大胜票的陈再纲。2007年区议会选举，自由党关国杰挑战潘任惠珍，结果得到554票被潘任惠珍1,906票打败。2011年区议会选举，窦一龙以独立身份挑战潘任惠珍，结果得到662票被潘任惠珍2,030票打败。