1877年2月12日完成。招商局于1877年3月起，正式搬入外滩的原旗昌洋行北楼。
兴建与落成.1885年，盛宣怀受清廷委任为招商局督办，但随着甲午战争失利，依附于李鸿章的盛宣怀备受压力。随后盛宣怀又改投新任直隶总督兼北洋大臣王文韶。在王文韶支持下，盛宣怀逐步改组招商局，并请王文韶将会办沈能虎调任通永道，从而招商局成为盛宣怀势力的根据。1901年在完全掌握招商局后，盛宣怀授意建造新办公大楼。自1880年代以后，洋泾浜以北的外滩沿岸门牌就已固定，旗昌洋行原持有黄浦滩路（今中山东一