条例》规定「全面评估重建项目所可能引起之社会影响」，结果令相关评估「成为一份有躯壳无灵魂的报告，纯粹沦为满足程序」的例行公事，失去保障受影响市民得到合理对待的原意。
发展商规划.2013年3月27日，信和置业表示，重建项目命名为囍滙（The Avenue），将发展包括4幢住宅，共提供1,275伙，将分2期推出，1期涉项目其中1座，2期由其余3座组成，整个项目料于2015年落成。基座设商场部分，命名为囍欢里（Avenue Walk，后改用「利东街」为商场名），商场共3层高，提供10万