，招商局全体由重庆返回，此后招商局即一直在广东路20号办公，直至1949年。在此期间，轮船招商局大楼先后有多家公司入驻，包括大达轮船公司、民生公司和大道公司。1949年5月28日，中国人民解放军上海市军事管制委员会发佈命令，因“招商局股份有限公司为国民党官僚资本企业”所以进行军事监督和接管。1950年4月，招商局改组为国营中国人民轮船公司，大楼交上海区港务管理局经营管理。此后，招商局大楼经过多次转手。1950年代末，上海区海运局搬入大楼。1961年又因上海市房地产管理局的要求，海运局将大楼底层的一般和二