重)曾高达180%，换句话说是用近乎收入的一倍才能够供楼。加上1981年7月17日银行公会宣佈7月21日储蓄存款利率由11厘加至12厘，楼市泡沫一戮即破，恆生指数亦由当日开始下跌。
政治大震盪.1980年代初，英国向中国提出分拆香港的「主权」及「治权」的建议，得到不少香港传统上流社会的政治及商界精英支持。传统英国资金的商业力量，如汇丰、怡和，亦曾参与游说工作。1981年，当时的商界年青领袖李鹏飞曾率领当时香港的工商界精英组成「年青才俊团」前往北京提出有关建议，但遭邓小平否定。邓认为