区的前身是华苑科技园和滨海科技园，目前核心区发展为天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园、未来科技城南区(原滨海科技园)、未来科技城北区(原未来科技城拓展区)、天津滨海高新技术产业开发区塘沽海洋科技园。华苑产业园区是天津滨海高新区的最早的雏形，坐落在天津市中心城区西南部，总面积11.58平方公里，是天津市区内唯一成片开发的区域，其中外环线内园区面积2平方公里、外环线外园区面积为9.58平方公里。滨海科技园位于滨海新区的东丽湖、黄港湖之间。
政策区.除核心园区外，同时享有天津滨海高新区