等，而3楼以上则为住宅，5座共986个单位，单位面积约640-900平方呎，实用率约75%-93%。另外，屋苑设有14座两层高的花园洋房，为屯门新市镇内唯一的「海景洋房」，面积约2,300平方呎。屋苑逾80%以上的单位可望青山湾海景和北大屿山香港国际机场的全部或部份海景。
物业管理公司的撤换.慧丰园本由同属南丰集团的民亮发展有限公司自入伙日起提供物业管理服务，直至2012年12月，民亮发展因长久未能处理2座某单位的维修争拗而撤离慧丰园，并于2013年1月1日起改由新鸿基地产