化锡(Ⅳ)，是白色无定形粉末或凝胶。α-锡酸不溶于水，溶于酸碱，长期放置或加热逐渐转变为β-锡酸。β-锡酸为白色细晶固体，具有二氧化锡四方晶体结构。不溶于水、酸或碱，加热下溶于浓盐酸和熔融碱，在稀酸或碱作用下可发生胶溶。X射线研究表明，这两种锡酸都是含水锡石，并非异构体，它们溶解性不同是由于粒子大小和聚结程度不同所致。钖酸用作光吸收剂，用于制不透明玻璃、瓷釉等。