郊区的一些土地，他记述「……位于山脚，地点甚佳，且离市区不远，海陆交通都很方便。」若要购买那块面积共十万平方公呎的土地，刚恆毅总主教推测约需美金3000元。他亦向传信部表示那时为相当适合建院的时机，更清楚指出无论香港发生甚么政治或经济危机，香港仍会受英国管辖，所以推论香港乃安全之地；在此地建院亦能方便接触各华南代牧区，而且也不会牵涉任何政治性的问题。而当时的主教们亦认同在香港建立总修院最佳的培训条件予有志于训导及牧养教众的人士。但需一提的是，当时在政治不稳的中国大陆仍有十所总修院相继落成。另有说法指