。为了使永安公司能于合约到期时有替换的营业场所，加之永安业务的发展以致原楼日趋紧蹙，永安公司一直在南京路以南沿线寻找相应的地皮增建新厦。1930年，永安购入东邻的老天蟾舞台，并为建造新楼而作准备。
新厦建造.1930年，美商哈沙德洋行设计的新厦方案被选中。该方案中，新厦将按照美国现代摩天楼风格建造成22层、总高72米的大厦。随后，锦石记营造厂接手大楼地基的工程，而上部的兴建则由陶桂记营造厂负责。1936年，新永安大楼建成并对外营业 。建成后的永安新厦，除做商场用处外，还设有电影院、