期，香港人口暴增，铜锣湾一带的闽籍人口已达饱和，郭春秧出高价购买香港市区边缘炮台山以东的北角（包括鲗鱼涌）新填海地，然而铜锣湾一带的闽籍人口比北角更密集，但新中国成立后，数十万居于全国各地的福建人南下香港避难，包括中产人仕和商人，又集中移民在北角（以及鲗鱼涌）、观塘区部份地方以及红磡，北角（以及鲗鱼涌）成为世界上人口最密集的地区，而人口又一直向东区私楼区迁移，使福建籍港人佔了东区私楼人口的大多数，东区亦佔了总闽南语残留人口的26%，香港有160万祖籍福建或是南洋闽籍华侨 按人口推算达40万人，在抗日战争前，