年代前，这里仅有西单商场等单位的住宅区。1980年代到1990年代，塔院西部、小月河北岸陆续建起塔院小区，分为塔院迎春园、塔院消夏园、塔院朗秋园、塔院晴冬园，位于塔院东街、塔院西街之间，后来成为塔院社区。塔院南部、小月河南岸地区是1985年建成的元大都城垣遗址公园。小月河也是1985年改经此处。塔院东部即1990年兴建的牡丹园居民小区（后来逐渐形成地名“牡丹园”）。由于该区域逐渐被居民小区占据，原在此处的塔院村向东北方向的健翔桥迁移。21世纪初，位于健翔桥西北的塔院村隶属海淀区东升地区。塔院一带的塔院社