自经营。在唐楼住宅单位的一楼一，通常在门外会有门钟及挂牌，若牌上写上「请按钟」，表示没有客人，客人可以按钟内进；牌上若是写上「请稍候」，则表示凤楼内有客人。有部分一楼一凤因为与普通民居为邻，对居民做成一定滋扰（例如嫖客按错门铃）。如有关大厦未有大厦公契或公契或租约（如属租用物业）未有规管一楼一凤，则其行为未抵触法律，因此亦无可奈何。即使大厦公契或租约禁止一楼一凤，业主亦只可行使公契／租约权力要求有关一楼一凤撤出单位，如不合作亦只可以展开民事诉讼。在香港较多「一楼一凤」的大厦，包括西湾河太安楼、观