木材整备工作，在米代川河口建立和北国船只的交易据点，将米代川上流出产的秋田杉、阿仁矿山的金、铅等矿产和米、大豆等农产物输出至京都、关西一带，构筑了紧密的贸易网和情报网，不但替安东家带大量金钱，也带来了上方第一手的新消息，同时爱季也活用水运和越后上杉谦信、能登畠山氏、越前朝仓义景等北国大名签订商盟，实施远交近攻的谋略。土崎凑也因此与越前三国凑、加贺本吉凑、能登轮岛凑、越中岩濑、越后今町凑和津轻十三凑合称北国七凑，是北日本最大的港湾都市。
入侵奥州.永禄元年（1558年），比内豪族浅利