2）.2000年中后期，SARS事件的负面影响渐褪，唯2002年的挽救楼市措施「孙九招」，使政府停止卖地并停售居屋，令供应减少，做成SARS后香港楼价不断颷升，地产霸权一词亦成为一时的流行用语。2010年，有关资助置业的相关课题重回市民舆论空间，在复建居屋和活化居屋第二市场外，主流意见亦指出要增加房屋供应，才能确保楼市健康平稳发展。同时，置业货款计划亦被重提。
争议.香港政府房屋政策以自置居所为主导，政府一直以来透过多项的住屋及贷款计划鼓励市民自置居所，希望自置居所比率由55％升