房委会在2013年完成22个高龄屋邨的重建潜力研究，可能重建屋邨包括模范邨、西环邨、马头围邨、和乐邨、彩虹邨、福来邨、华富（一）邨、华富（二）邨、坪石邨、美东邨（美东楼及美宝楼）、葵盛西邨、荔景邨、梨木树（二）邨、兴华（二）邨、丽瑶邨、南山邨、长青邨、渔湾邨、彩云（二）邨、富山邨、象山邨及石硖尾邨（19-24座）。房委会研究显示，22个高龄屋邨结构良好，于2013年的邨龄介乎34至61年，惟到2043年将达到64至91年楼龄，保养费将相当高昂，若拆卸重建，可重新规划，以符当时的标准，但受制于原区安置居民用地