世纪20年代后期以中国人邢鼎丞的名义成立了大中实业公司。1930年，沙逊洋行以大中实业公司的名义买下了虹桥路底、高尔夫俱乐部西侧的20亩地和程家桥附近的104亩地，分别建造伊甸园（又名伊扶司）和罗别根花园。1931年，罗别根花园建成。1937年，八一三事变爆发，中国军队在此驻军。1941年太平洋战争爆发后，沙逊的罗别根花园被日军控制。由于日军急于取得资金，住宅被转卖给了赵志模，后来赵志模又将它转卖给了金兆海，金兆海又将这栋住宅转卖给了寅丰毛纺织公司。1945年，中国在抗日战争中获胜，沙逊回到上海计划