王家不参与都更，在第一个阶段当地居民申请都更(事业概要)和都更范围时，就可要求排除在都更范围外，并留下不参与都更的正式记录(公听会的会议记录和寄发不参加的存证信函给都更处和申请都更范围者)。第二，在都更概要通过后，建商担任实施者规划都更事业计划，依《都市更新条例》第22条规定，若为自行划定更新单元则应取得私有土地及合法建筑物所有权人2/3，及其持有土地及合法建物面积3/4的同意，实施者(建商)才能申请事业计划审核。此时王家不参与都更的方式就是协调一定比例以上的地主否定都更案，使同意比例小于送件审核标准。或者