庞万伦牧师持有作居所，并于1970年离任时捐予崇基（但非中文大学校产）。1982年，崇基与政府达成补地价协议，并与嘉年地产合作发展此地，成为崇基退休教职员宿舍（第一期6万平方呎楼面面积）及私人楼宇，定于1986年完工；后来嘉年地产倒闭，此项目发展权被新鸿基地产收购，变为纯私人住宅发展项目（崇基只分得售楼得益，但不会免费获得任何楼面面积），并延迟九年至1995年完工；与此同时，崇基在1977年大学集权后持有的最后一块土地，终告易手。而在本项目落成后，新地原拟将山下自行收购之土地，发展成晓翠山庄后续期数，但因金