及九龙湾的商业大厦一带。1997年，发展商把行人走廊翻新为现时面貌，并将原有的街市改为百佳超级市场 (现址为Market Place by Jasons)、Ruby Tuesday及多间电讯店。现时租户包括电讯网络公司，包括one2free、3 Shop、中国移动通信、数码通、电讯数码和电讯盈科专门店；珠宝店周大福、周生生、MaBelle和PN。其余大型租户包括Market Place by Jasons、MCL德福戏院和私人会所「德艺会」。食肆为Häagen-Dazs、Delifrance、Rub