舖位，最大租户为悦榕集团旗下水疗品牌悦椿SPA，佔地6250方呎，租期5年，月租逾30万。同时希望引入多家特式食肆。其他租户包括U购Select Food 超级市场。而附近Capri和帝景湾亦自设商场、距离约5至10分钟步程另有PopWalk、PopCorn、将军澳广场、将军澳中心商场等可供选择。蓝塘傲对面为法国国际学校。
社区康体设施.附近有调景岭体育馆及图书馆和将军澳海滨公园供公众使用。
配套设施.项目设有面积约32,460平方尺之住客会所，提供游