，也没有任何官方承认的产权，且必定没有房产五证。通常是指在中国农村和城市郊区原本给农民属于「集体所有」性质的土地上被人自行建设用于非法销售的住房，类似很多国家的违建性质，官方已经多次宣布取缔，查获者有可能被拆除或没收。中国共产党特殊的历史过程和特有的经济体系观点中，农村或小乡镇地区有大片土地或房舍是一种「集体所有」性质的产权，在这些土地上可以安置农民居住、分配农耕责任田、建立公共设施、有期的出租外包等，政府能方便任意安排任何用途，配合施政政策。由于集体土地私盖私售的小产权房在使用权转让时并未缴纳土地