1797年之间，有990个座位。1786年，教宗新特使斯皮内利枢机的到来，催生了新剧场的建设。建筑师为科西莫·莫尔利和安东尼奥·福希尼。他们关于椭圆形观众席的设计理念的分歧导致了冲突，最终通过通过妥协得以解决。1798年9月2日，剧院揭幕。第二次世界大战期间，剧院遭盟军轰炸，损失严重。