南少见的大坪数住商混合集合住宅，低楼层为商场，高楼层为住宅。其独特的建筑造型在九零年代末落成后迅速成为城市地标。
商业.大厦临道路的低楼层区域，大多作为商业空间使用，名为东方巨人商场。创立于台北仁爱圆环的诚品书店，其董事长吴清友希望在故乡台南找到能够发挥的商业空间作为台南的第一家分店，住户定位为高收入且注重生活环境者、位于台南市文教区的东方巨人大厦，其区位与诚品书店客群定位相近，因此诚品台南店于1998年11月进驻东方巨人大楼开业。2013年初，由于鸿海集团旗下赛博数码有意