土地的「素地」部分为限，不当算后期的人工改良与地面建筑，以便促进人民改良土地的价值、多做集约用途，迈向「地尽其利」。后代的三民主义学学者认为，此思想与美国人亨利·乔治的地价税思想相当类似。
累进税率.在课税方式上，孙文主张採用累进税率，拥有土地面积越多者，赋税比例越高。原因在于，如果不实施累进税率，若要求政府税源充足、财政稳定，则必须仰赖重税主义，而若土地税率一律等于通行投资年利率的水准，虽然可以可收取鉅额的经济地租，但同时也会造成少额自用土地所有权的人不胜负荷；而相反的，如果统一