冯三人成功将新鸿基地产有限公司上市，三剑侠决定分家。1973年，李兆基自立门户，创立恒基兆业地产有限公司。1981年，恒地正式上市。1996年，李兆基的财富累积至127亿美元，成为全球第四富有的人。李兆基一直担任恆基兆业及中华煤气的董事局主席，并且为新鸿基地产董事局副主席，直至退休。2007年7月1日，李兆基获颁大紫荆勋章。2015年，李兆基身家有1,950亿港元，据《福布斯香港富豪榜》第二位。。2018年，李兆基身家有2,566亿港元，据《福布斯香港富豪榜》第二位。2019年3月，李兆基在福布斯全世