中市最早开发的时间，是在清康熙55年（1715年）辟地垦殖以来距今将近三百年历史；而都市计划的拟订，则开始于日治时代的明治33年（1900年），创立本岛首个由人工完全重划的城区－中区，又历经数次的修订，最有名的计画是合併台中州的清水街、大甲街、梧栖街、沙鹿街及龙井庄为新高市，但因二战爆发而未实施。战后，因人口不断增长，以致方屋严重不足，市府决定办理市地重划，1967年一期重划区（大智）完成，由于一期重划区的成功，鼓励市府继续办理市地重划之作业，其中七期重划区（惠来）目前更已发展为台中市的中央商业区。