政府避免让香港的房屋问题演变成政治问题，要求特区政府加倍关注，解决市民住屋问题。2011年8月，国务院副总理李克强访问香港，访港期间特别关注香港房屋问题，被外界认为是中央政府希望特区政府复建居屋。同年10月12日，时任香港行政长官曾荫权发表他的最后一份施政报告，正式宣佈复建居屋，而安排则改为与原来居屋相同。2014年7月，传媒报导房委会计划于该年12月，发售首批复建居屋，包括5个居屋屋苑共2160个单位。
被批评设计大倒退 标准与公屋相似.新居屋主要于细小及不规则形的地盘兴建，