不过，除了澳门经济持续高成长外，中国在1979年颁布的开放政策也令到该国大量移民走到澳门定居，使澳门房地产价格又一次上升；由于出现了大量需求以致供不应求，促生了澳门房地产物业代理的出现。
巩固调整及再发展期.1982年，英中双方就香港前途问题进行谈判及签署《中英联合声明》，其后葡中就澳门签署《中葡联合声明》，都令投资者及澳门居民对于回归后的政治是否偏左而引发移民潮。二十世纪八十年代初期全球利率大升，而1987年香港股灾及环球股灾影响外，澳门出口加工业高速增长以及全球利率下