度限制，前排100米高度的大厦用作发展酒店，而后排110米高的大厦发展住宅。卖地条款亦要求酒店面积不得少于32.29万呎，佔总楼面42.7%，而酒店附属设施楼面约10.76万呎、商舖楼面为约3.23万呎。 地皮有6家发展商入标，包括长实、新地、恒地、会德丰地产、嘉里建设和中国海外。到8月25日，地政总署公布，地皮由长实以62.672亿元投得，较市场估值下限价低约3%，每方呎楼面地价约8,294元，被媒体形容为「笋价」。2016年12月，项目住宅部份获批预售楼花同意书，到2017年1月24日，发展商公佈正