开始，香港的人均GDP为大陆3倍，1950年为中国大陆的5倍，而且超过当时东南亚各列强的殖民地，此时香港以及新加坡成为华人的理想移居地，但移民香港的需求大增，香港政府需要保证新增人口不会造成房屋、规划、经济等问题，此时香港和新加坡收紧移民，1941年太平洋战争前人口增加大约在每5年10万的平均稳定速度增长。国共内战时期，出现大规模的避难人群，南下到香港。由于法币和金圆券贬值到几乎毫无价值，移居香港的有一大批难民，绝大多数为城市人，而这些人一部份是富商地主以及一些避难的专业人士，因为当时香港由英国统治，相