土地上改良物的价值。因为附着于土地上之改良物若不扣除，就非纯粹之地价。其次是应剔除因历年来投资改良而融合于土地中的劳费改量价值，因为土地近乎未改良时的原始价值，才被为是真正的土地原价。对孙文来说，此种土地未经改良前的原始价值十分重要，因为他理想中的正确土地税税额必须以此种土地原价为税基，而不能以已有附着物后之价值来课征。因为他认为因为个人投资改良所新增的土地价值，就经济学来说应该属于「工资」或「利息」，而不当被视为纯粹地租、不当被当作课税标的，否则影响私人投资意愿。
地价计算.至于