论有所不同，但城市衰退大致可归因于以下三大类的影响：去工业化、全球化和郊区化。
去工业化.收缩城市的理论之一是去工业化，或工业城市中心的撤资过程。这种收缩城市理论主要聚焦于二战后的欧洲。第二次世界大战后，全球经济力量从西欧转移到美国。此时，制造业在西欧衰落，同时在美国兴起。结果是西欧偏离工业化而转向了接续产业。从英国服务业经济的崛起即可清楚地看到这种经济转变。然而，随着产业的转型，许多工作岗位失去或被外包。其结果是城市衰退以及自原工业城市中心至郊区和乡村的大规模人口迁移。Sec