::::初步形成时期.1961年至1966年是为澳门房地产业的初步形成时期；当时澳门经济开始快速发展，而居民收入也大幅提高，主要因为澳葡政府把澳门博彩业专营权牌照改发给澳门旅游娱乐有限公司，大量比例的澳门劳工走向博彩业，导致薪酬平均数大幅上升；由于国共内战已经结束，大批归侨居住澳门，初步形成澳门房地产业模样。
从低潮走向恢复时期.1966年文化大革命，加上澳门发生一二三事件以致人心尽失，对澳门前景没有希望，因而令澳门房地产业走到谷底。由于澳门房地产价格步向谷底，澳葡政府为了挽救