剧院座落于河北区民主道5号，为一座两层砖木混合带地下室楼房，局部三层，建筑面积为3000平方米，内部分别设有“雷雨厅”、“日出厅”、“原野厅”三个剧场。剧院的一层设有两个小剧场和一个大厅，两个小剧场各能容纳观众86人和80人左右，大厅则是向观众和游客展示曹禺的戏剧创作和其生活的“曹禺戏剧生涯纪念展”和“曹禺历史戏剧资料收藏展”，该纪念展展出有200多张曹禺相关照片和400多件的曹禺戏剧的历史资料。剧院的二层设有一个能够容纳150名观众的小剧场和一间名为“北京人”的咖啡厅。剧院的三层为一座展厅，在这里常年展出