基建负责管理、营运和维修。管制区装设了全面及高度自动化的交通管制及监察系统，用以管制交通流量、协助处理事故，并向驾车人士提供资讯。管理公司亦可以根据《青沙管制区条例》在青沙管制区执行相关道路法例，例如有权拖走故障车辆到指定地方，亦会代政府收取尖山隧道及沙田岭隧道使用费、管理及巡逻，以及检查和维修公路等。