向下，将旗下部份商场大型商铺拆细分租，包括上水中心的酒楼铺位已改成多间小型餐饮商铺。资产管理总监黄志明指出，拆细分租有助提高商场人流及销售额，而旗下商场人流于接近两年的零售跌势中，仍能保持平稳。2017年9月26日，阳光房地产基金以6.58亿港元向创兴银行购入楼高22层，位于旺角弥敦道591号及长沙街13号丰顺商业大厦，可出租面积合共约34,651方呎，包括零售部分约11,627平方呎，以及写字楼部分约23,024方呎。若以出售楼面计算，折合每方呎近1.9万元。