例》下，现楼示范单位亦须对外开放让公众人士参观。新地代理助理总经理陈汉麟表明现楼只限准买家参观，买家需先入15万元支票，并成功抽中后，才可参观现楼，声称一切将符合一手楼新例规定
环境问题.物业锐意发展成高档的低密度临河住宅，惟锦田河对岸的高架铁路桥实大煞风景，而且列车经过的噪音将会为住客带来或多或少的骚扰。锦田河本身亦存在极严重的污染问题，沿河集水区一带是新界主要猪只饲养的所在地，每日不少猪粪被非法沖洗入河中，做成河水含菌量极高，臭味以夏天最为严重。