分宅第划归富商张履谦，被改建为补园。辛亥革命之后，忠王府改称为直奉公馆。1938年抗日战争时，补园部分被日军占据，并改为“江苏省维新政府”（由中华民国维新政府管辖）所在地。1946年，忠王府整体被国立社会教育学院借用，作为校舍使用。1949年5月，中国人民解放军攻克苏州，忠王府改由苏州行政区专员公署使用。中华人民共和国成立后，1951年，忠王府建筑划归苏南区文物管理委员会管理。1952年时，忠王府曾一度被多家单位占用。1954年，拙政园从忠王府中剥离出来接受单独管理。1958年，忠王府改为苏州市文物保管委员