项节约能源设施，流线型的弧形外观有效为室内引入自然光及加强通风，让旅客感到舒适。整幢大楼提供面积达5,600平方米的商业区，落成后邮轮码头大楼将会可以每小时处理3,000名旅客，同时设有旅游发展局的访客服务中心，大楼最前端为直升机场，可以接待游客遨游维多利亚港的上空。码头大楼设计有大量环保巧思，如装置太阳能光伏板及太阳能热水系统，并且有一套循环系统可以收集雨水及空气调节的冷凝水以灌溉植物。
发展模式.启德邮轮码头由香港政府投资兴建，由霍朗明设计，码头硬件将会租予码头营运商收取租金，