受迁拆影响的旧楼住户迁居到同一地区内由房协兴建之新楼。此计划于坚尼地城推出了首个「市区改善计划」项目——美新楼。截至1999年，房协已完成30个不同规模的项目，座数最多的项目是羲皇台共有12座，单位最多的项目是欣荣花园共有900伙，而此计划因为与市区重建局及前土地发展公司职能重叠，加上房协只是非牟利机构，以及1990年代起香港的地产市塲竞争激烈，同时政府也没有赋予其使用「土地收回条例」的权力，因此这计划下所建成的大多是较小型的单幢式住宅楼宇，且集中在中西区，多年以来，收效不大，耗时也久，欠缺效率，更无法