单给贷款人来提高借款额，也可以从按揭提取一笔过贷款，以应付楼宇维修、医疗开支、支付律师费等特殊开支。
台湾.中华民国内政部与行政院金融监督管理委员会于2013年起试办正式名称为「不动产逆向抵押」的「以房养老」制度，合作金库与台北市政府首先受理申请。至2017年6月，台湾共有10家金融机构承作此业务。