依据日期作出租用途时，可取得的合理年租金。应课差饷租值是参考同区类似物业于估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、质素及管理水平等进行调整而计算。假如楼价上升，租金会跟随上升，应课差饷租值亦会随之而上升。物业的应缴差饷则是以应课差饷租值乘以一个百分比的差饷征收率计算（2006-2007的财政年度仍然是5%为差饷征收率），再分四期缴交。
缴交.香港所有地产物业，包括私人物业及公共房屋，均须根据香港法例第116章《差饷条例》评估差饷，但建于新界乡村的村屋，及由新界原居民拥有的丁