zec于1990年代初计划联手从加拿大邮政公司购入此建筑，并将之重建成办公室、零售和住宅项目，但计划没有成事，而NBA新增球队多伦多暴龙的东主则于翌年购入此建筑并计划将之重建为该队的主场馆。项目于1997年3月动工，场馆落成前暴龙队则以天虹体育馆（现罗渣士中心）作其主场。另一方面，国家冰球联盟（NHL）多伦多枫叶队的母公司枫叶体育及娱乐公司（MLSE）则考虑为该队兴建一座新场馆，以取代日趋残旧的枫叶园，但最终则改为收购暴龙队及其场馆项目。MLSE购入项目后改动场馆原有专注篮球赛事的设计，以便其容纳枫叶队