地及乡郊式发展为主。规划署于完成锦田南及八乡土地用途研究后，建议在港铁锦上路站及八乡维修中心附近，合共释放152公顷土地用作私人住宅发展，其规模相比两个太古城还要大，预料能够为市场提供共约3.4万伙私人住宅，足以容纳约9.2万人口。锦田及八乡两个乡事委员会原则上支持发展锦上路新市镇，但要求政府必须答应同时将锦田公路和锦上路扩阔至四线行车。但由八乡、锦田居两地民组成的「八乡锦田绿色规划组」则发起以下联署声明，并征得二千多名居民联署：『八乡锦田不要「被规划」；反对西铁上盖建「屏风楼」；反对开发周边100公顷