路以东、朝富路以西，北接十二期重划区、东接新市政中心，该区腹地不大、土地供给有限，总面积73.457公顷，计画人口14,000 人。其行政辖区属西屯区之潮洋里及龙潭里，而计画范围多以潮洋里为主，龙潭里部分仅于环中路之计画道路用地。此区与南七期一样，容积率较新市政中心小，所以以透天别墅区为主。目前除了拥有潮洋公园外，符合东亚青运规格的朝马运动中心亦位于此区。
自然环境.
地形地势.此区位处于大肚山台地以东至丘陵之间的盆地，海拔高度约海拔约 36~100 公尺