3.33万平方米，出租给私人搭建房屋6.66万平方米。如民国20年（1931年）迁建的由实业家杨俊生开办的大中华造船机器厂、民国24年（1935年）11月15日竣工，翌年5月12日正式营业的由国民政府实业部建设的上海鱼市场。民国26年（1937年）淞沪会战爆发后，日军占领周家嘴岛，因定海路而改名定海岛。将全岛划为军事禁区，强行赶走岛上的职工和居民，并在定海路桥上布下铁丝网，不许外人进入。同时将上海浚浦局体育会改造成日本式庭园，供其游息享乐。同年8月，强占中华造船机器厂股份有限公司，改为替日军整修枪炮铁