纳11至12万人口，供澳门未来二十年发展。政府为配合酒店及娱乐设施发展，在未得到中央政府批准下，已率先落实澳门半岛南部的填海工程，准备扩阔孙逸仙大马路，以及作计划中的澳凼海底隧道的出入口，唯该地段至今仍荒置。2008年4月23日，运输工务司司长刘仕尧在立法会表示，特区政府按照中央政府有关部门的技术意见后，于「澳凼新城区填海规划」原有基础上微调，填海面积将较2006年规划“略大”，用海面积约为500公顷，实际造地面积约有429公顷。2009年4月21日，刘仕尧在立法会表示，“微调”后的「澳凼新城区