。加上採市地重划方式征收，征收后，私人拥有很多土地，但不少是闲置而不开发，政府也未採取限期建筑措施，使得林口新市镇进行开发多年仍未真正完成。不过在日后林口长庚医院（实际位于邻近的桃园市龟山区）的设立下，为林口带来新商机，使新市镇开始有了起色。加上桃园机场捷运位于新市镇南边的林口站设站、新市镇附近龟山区的华亚科技园区之开发，分别改善林口连动台北市区、桃园国际机场间的交通。
林口三井Outlet.日商三井不动产的海外投资据点之一，为北台湾的大型Outlet商场之一，来自日本的「MI