时迫于经费不足的限制，因此以居民一次负担的方式筹措改建经费。负责规划兴建施工的是陆根记营造，工程进展相当快速；经过八个多月的施工，1961年4月22日，单一建筑体呈长条状、以连栋方式形成一长串排列的八座三层楼水泥建筑正式落成，命名为「中华商场」，由台湾警备总司令部司令黄杰命名并题字。八座三层商场建筑由北（忠孝西路口）而南（爱国西路口），以「八德」为名，分别为忠、孝、仁、爱、信、义、和、平栋，总长1,171公尺，兴建经费总计为新台币47,335,845元。
商场的黄金时代.