制备.以煤焦油为原料，在200-400℃的温度下进行蒸馏，先将蒸馏物中的萘、蒽等结晶物去除，然后将水溶性的苯酚、吡啶分离后制得。
毒性.由于含有多种来源于煤炭的多环芳香烃（PAHs），本品被国际癌症研究机构（IARC）分类为2A类致癌物，意味着对人类极有可能具有致癌性。。出于对公众健康安全的考虑，欧盟的法律条例限制矿物杂酚油只能对行业用户销售。日本也于2004年起对氧芴、蒽和芘三种化合物在家用防腐剂中的含量必须低于10ppm，而家用防腐木材和防虫木材则必须