松江非平即负，没有取得一场胜利，直到第14轮比赛才取得赛季的第2场胜利。期间，主教练德维尔德离任，由助理教练郝海涛接任。2012年，天津松江使用团泊足球场作为新主场，是第一支以专业足球场作为主场的中甲联赛球队。2012赛季开始前，球队续约了核心球员罗迪奇，并引进了天津籍名将万程以及韩国后卫李世仁增强球队实力。2012年11月16日，郝海东卸任。韩金铭与郝海涛随他一起离开。李微奇和张效瑞分别接任球队的总经理和副总经理，本土老帅裴恩才接任主教练。赛季即将结束时，裴恩才因为母亲病故而离队，教练组组长张效瑞