为主导的发展模式，全盘推翻，更改为纯公营房屋项目，拟建多达9幢居屋及3幢公共房屋，楼高35至46层，并且加大发展用地面积及发展密度，净地积比达7.29倍，使到可以兴建单位增加至4,200个，合共提供3,120个居屋单位及约1,000个公共房屋单位。由于房屋署认为黄大仙区区内的零售设施充足，故此建议辟设地下购物街以连接日后落成的钻石山站，沿彩虹道设置一排街舖。四美街巴士站将会重置在发展区东面，以腾出土地兴建6层高的联用楼宇，作为社会福利设施及创意工业用途。另外，规划署建议孔教学院发展位置改作综合发展区区内，西