的洋房住宅为主，聚居名人商贾，香港「玩具大王」蔡志明、乐坛天后王菲、已故政坛名人李鹏飞、「衣架大王」刘璜的儿子刘德俊及前任特首梁振英胞姊梁桂兰等都曾择居于此。
屋苑.
九肚山.九肚山地区前身为赛马会为填筑沙田马场而设立的挖泥区，随着马场在1978年启用而关闭，交予政府，规划作低密度住宅。传统九肚山地区大部分屋苑都是依附区内两条主要干道，一条是由北向南的九肚山路，而另一条则是由东向西的马铃径和马乐径：
新九肚.新九肚与传统的九肚山区域