全都归为个人所有。因为土地增值税是以土地公告现值计算，而土地公告现值又与市价严重脱节，所以每年政府仍会予以调高，导致不论实际上是否有赔钱(售出的价格低于买入的价格)，都必须缴交土地增值税的诡异现象。2003年SARS疫情（严重急性唿吸道症候群）波及台湾，陈水扁政府以房市低迷为由，遂于2002年至2004年之间推动土地增值税减半，2005年更立法通过土增税永久调降至20%、30%、40%（原本为40%、50%、60%）。当时扁政府表示减税所增加的交易，会让税收「不减反增」。但这个政策同时也代表着土增税的