为四方锥构型，四个氟原子共平面，氧和孤对电子分处这个平面的两侧。它有部分电离，加入氟化铯或氟化铷会使电导率剧烈增大。四氟一氧化氙可被过量的氢在300°C时还原为氙。这是一个定量反应，可以用这个方法分析XeOF：
制备.控制六氟化氙与被水蒸气饱和过的空气反应，有80%的XeF转化为XeOF：把六氟化氙封装在石英容器中，让六氟化氙与二氧化硅缓慢反应，也能生成四氟一氧化氙。使用上述反应时，应立即将生成的XeOF分离出来，否则会继续反应生成XeO。将氙、氟和氧的混合物加热到23