From: yaentz@opal.cs.tu-berlin.de (Jens Bernotat)
Subject: Re: Schadenersatzforderungen gegen Installateur?
Organization: Techn. University of Berlin, Germany
Date: Wed, 11 Nov 1992 14:43:57 GMT

maus@ira.uka.de (Thomas Maus) writes:
>Der Installateur meint daraufhin (vor mehreren Zeugen!): 
>Er haette gedacht, dass es bis Montag gut geht, dass der 
>Abfluss garnicht mehr funktioniere, habe er schon am Donnerstag 
>gewusst. (Er hatte niemanden davon informiert!)

Das ist in der Tat grob fahrlaessig, wenn nicht bedingt vorsaetzlich
("Und wenn schon was passiert, mir doch egal"), auf jeden Fall
(das ist ja viel wichtiger) schuldhaft gehandelt.

>Wer hat nun welche Ansprueche gegen wen?
>
>Der Mieter muss sich an den Vermieter wenden, 
>dieser an den Installateur?

Ich nehme an, dass zwischen Vermieter und Installateur ein Dienstvertrag
besteht, d.h. der Installateur ist nur verpflichtet, durch Arbeit zu
VERSUCHEN, den Schaden zu beseitigen.

Anspruchsgrundlagen sind

a) aus Vertrag: pVV (positive Vertragsverletzung)

   Das steht nicht im Gesetz, kann aber hergeleitet werden (BGH-Urteil).
   Vertragliche Ansprueche hat aber nur der Vermieter gegen den Installateur.
   Deshalb hier wohl besser

b) 823 I BGB (Unerlaubte Handlung)

   Es haftet der Installateur. Er ist schadenersatzpflichtig.

c) Es haftet aber auch der Vermieter, da Du mit ihm einen Mietvertrag
   geschlossen hast, in dem er sich wahrscheinlich zu Reparaturen verpflichtet
   hat. Auch er haftet also aus pVV.

Du hast also (wahrscheinlich - bin kein Jurist, nur "BGB fuer BWLer")
Ansprueche gegen beide. Halt Dich an den, bei dem wahrscheinlicher ist, dass er
auch zahlen kann.

>Kann der Vermieter (der sich vorbildlich verhalten hat)
>alle Forderungen Forderungen des Mieters an die Firma weitergeben?

Prinzipiell schon, denn auch zwischen Vermieter und Installateur besteht ja
ein Vertrag (pVV), ausserdem wurde ja das Eigentum des Vermieters geschaedigt
(823 I). Er koennte sogar evtl. durch eine verschmutzte Wohnung evtl.
entgangenen Gewinn fordern.

>Welche Forderungen hat der Mieter eigentlich?
>
>Etwa die folgenden?
>- Schadensersatz fuer durchnaesste Teppichboeden?
>(Wahrscheinlich muss alles bis zum Estrich rausgerissen werden, 
>dann muss dessen Zustand begutachtet werden!)
>
>- Nutzungsausfall fuer die Wohnung?
>
>- Verdienstausfall? (Es ging erhebliche Arbeitszeit drauf und ein Teil 
>der Raeume dienen einer selbststaendigen Taetigkeit)
>
>- Reinigungsaufwand (Material und Zeitaufwand)?
>
>- Schmerzensgeld? (erhebliche olifaktorische Belastung)

Der Geschaedigte ist so zu stellen, wie er stehen wuerde, wenn der Umstand,
der zum Schadensersatz verpflichtet, nicht eingetreten waere. Also die an-
gefallenen Kosten und auch entgangenen Gewinn. Da koennen sich allerdings die
Geister scheiden.

>Kann der Vermieter die geleisteten Zahlungen fuer die diversen 
>unwirksamen Aktionen zurueckverlangen?

Das wird schwer, ein Diestvertrag, wie er wahrscheinlich vorliegt, verlangt
nur, dass versucht wird, die Leistung zu erbringen. Du kannst ja auch nicht
den Rechtsanwalt verklagen, weil Du mit ihm einen Prozess verloren hast.

>Es interessiert besonders, was gegen den Installateur fuer Ansprueche,
>und eventuell auch noch weiter Moeglichkeiten, bestehen, da sich dieser, 
>IMHO, absolut unverantwortlich und unprofessionell verhalten hat.

Rechtlich hast Du sicherlich Schadensersatzanspruch. Mehr Moeglichkeiten
bestehen rechtlich nicht, nur privat :-)

>Ich waere dankbar, wenn sich vielleicht ein Jurist faende, der 
>dieses kleine Szenario kommentieren koennte.

Bin ich zwar nicht, aber ich besitze rudimentaere Kenntnisse.

>Email-Antworten werde ich zusammengefasst hier posten, es sei denn 
>der Absender moechte dies nicht.

Oops, jetzt habe ich doch glatt gepostet...man sollte immer zu Ende lesen,
bevor man forwarded :-)

>Gruesse, ThoMaus.


Tschuessi,

yaentz

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