GiliGold/VAD_KnessetCorpus huggingface dataset:
ברכה ארג'ואני: נמצאות איתנו משפחות חד הוריות שלכל אחת מהן יש סיפור שמוכיח כמה המצוקה קשה, כמה חשוב לעשות את הדברים, ואני רוצה ברשותכם להעביר את רשות הדיבור הן לרבקה שועו והן לסילביה טקו שיציגו טיפה, טיפה מקצה הסבל של המשפחות החד הוריות, ברשות
ברכה ארג'ואני: כם אם תסכימי אני אעביר את רשות הדיבור לרבקה שועו.
רבקה שועו: אני גרושה, יש לי שישה ילדים, לא מזמן התגרשתי אני שוכרת דירה ב- 3,000 שקלים, ואני חייה ממזונות שהוא לא נותן בכלל, ואני מקבלת 2,400 שקלים ומתוכם אני צריכה לעבוד כדי להוסיף 600 שקלים, סבלתי 13 שנה עד שקיבלתי את הגט זה כ- 12 שנה, עברתי חיים לא קלים, הוא היה מתעלל בי פיזית ומילולית, וכשרצו לשים אותי במקלט לנשים מוכות אני לא הסכמתי כי הילדים ראו אלימות, הם ראו הרבה דברים.
רבקה שועו: אני חסרת דיור ואני בתור במספר 71, אני לא חושבת שאני צריכה לחכות למספר 71, קיבלתי עכשיו בשורה שבעל הבית בעוד חודשיים רוצה למכור את הדירה ואני בחוץ.
ליה שמטוב: איפה את גרה היום?
רבקה שועו: אני גרה בקטמונים בשכירות, ואני משלמת 3,000 שקל לחודש.
ליה שמטוב: חוץ מהבטחת הכנסה את עובדת וגם מקבלת.
רבקה שועו: אני עובדת בבית שתיים, אני עובדת כדי להאכיל את הילדים יומי, אבל פעם פעמיים כי אני סובלת מהגב.
ליה שמטוב: וכמה את מקבלת סיוע בשכר דירה?
רבקה שועו: הסיוע בשכר הדירה הוא 1,250 שקל, אבל שוב כל הבית לפני ניתוק וזה מצב שלא ניתן לסבול יותר.
ליה שמטוב: פה אנחנו רואים דוגמה קלאסית של חד הורית, היא אומרת שהיא בתור מספר 71, היא יכולה מחר בתור מספר 50 אבל היא יכולה להיות 80 ומשהו כי בינתיים מישהו אחר נכנס ויש לו עדיפויות וזה שוב על מה שדיברתי שהיום לא בונים דירות חדשות, מלאי הדירות הקיימות הוא קטן ועל זה יתן לנו הסבר רונן כהן ממשרד הבינוי והשיכון.
ברכה ארג'ואני: סליחה, אבל משפט קצר, אני חושבת שכשמדברים על נושא של דיור למשפחות חד הוריות צריך להסתכל באופן הכללי והמדיני מה קורה עם נושא הדיור בכללותו, כי הדברים קשורים ומשליכים על פתרונות אבל יש דברים במשרד השיכון הקשורים בנהלים ובקריטריונים שאותם ניתן להגמיש ולהקל על המשפחות החד הוריות, בין אם זה בתפיסה של קריטריונים לקבלת זכאות בדיור ציבורי, ההמתנה לדיור ציבורי, ההגמשה של החקירות, מה היחס של החוקרים שמגיעים לבתים של חד הוריות, הן מצד המוסד לביטוח לאומי והן מצד חוקרי משרד השיכון.
ליה שמטוב: זה נכון, אבל הזמן הוא מאוד קצר ואני רוצה להתייחס ולבדוק את האפשרויות, דברים כמו מזונות וחקירות וכל הנושאים האלה הן בעיות, עושים חקירה, עושים מבחן הכנסה ועושים את המרכיבים האלה.
ליה שמטוב: אני רוצה בכל זאת שרונן כהן ממשרד השיכון יתייחס לדברים שאמרתי ולתלונות.
רונן כהן: אני ראש תחום במשרד, חבר בהנהלת האגף, אני אענה לפי הסדר, באופן כללי המשאב הזה של דיור ציבורי הוא משאב הולך וקטן והוא הופך נדיר מיום ליום, חשוב להבהיר הדיור הציבורי הוא ריק לפחות במרכז הארץ כי מספר הדירות הוא מצומצם, מספר הדירות שמתפנות הוא מצומצם ביותר, מספר המשפחות או הזכאים ובינהן משפחות חד הוריות הזכאיות הוא ארוך ביותר, אמרת מספר 71, אנחנו יודעים שבירושלים מספר 71 יחכה המון המון שנים ואם בכלל בסופו של דבר יגיע לדירה, וזה חשוב לומר שזה לא נוגע רק לחד הוריות, זה נוגע לנכים וזה נוגע לעולים.
רונן כהן: זה עניין של סדרי עדיפויות של ממשלת ישראל, אני לא חושב שזה עניין של האוצר, זה עניין של סדרי עדיפויות של הממשלה, כל זמן שממשלת ישראל לא תחליט שהיא מגדילה את המלאי באופן משמעותי אז אנחנו נתמודד עם אותה כמות, כך שככל שאנחנו נגדיל את מספר הזכאים או נגמיש את הקריטריונים גם לגבי חד הוריות ואני אומר זה תיאורטי כי בסופו של דבר להגיע לדירה זה מאוד קשה כי המלאי מאוד מצומצם.
רונן כהן: אני עדיין חושב שניתן לראות כמה נקודות שיש בהן יתרון דווקא לחד הוריות במשרד הבינוי והשיכון ובכללים של משרד הבינוי והשיכון ובאותם כללים שברכה אורג'אני ציינה, אם זה בוועדות כאלה ואחרות, אבל כן יכולים לראות שדווקא בנושא של רכישת דירות, אם אנחנו נראה בנושא של רכישת הדירות חד הורית מקבלת 2,200 נקודות מבלי שנבדק כלום, זה לא שישנם דברים שמשפיעים, אתם דיברתם על אחים אחיות, זה לא רלוונטי לחד הוריות, חד הוריות מתחילות ב- 2,200 נקודות, דבר ראשון הן נכנסות לבנק הן מקבלות רישום של חד הוריות והן מתחילות 2,200 נקודות, בעצם הן מקבלות את הסיוע הגבוה ביותר שניתן לכלל האוכלוסיות, זה הגבוה ביותר שניתן.
רונן כהן: אני אתן דוגמה לצורך המחשה, משפחה הקלאסית במדינה שלוקחת משכנתה יש לה 1,000 נקודות והיא מקבלת בערך 65,000 שקל, זה היקף ההלוואה.
ליה שמטוב: סליחה, הנתונים שאתה ציינת, 2,200 נקודות זה סכום מסוים, ועל זה ניתן להוסיף עוד נקודות על פי המצב, מגיע לחד הורית אחרי חקירות והכל בסדר, מגיע לה סכום מכובד כדי לרכוש את הדירה, יכול להיות שהיא צריכה להוסיף רק את ה- 5% שצריכים להוסיף במזומן, ההחזר של המשכנתה, גם על זה אנחנו צריכים לחשוב.
רונן כהן: הסכום, ככל שהסיוע ככל שההיקף התקציבי הוא יותר גבוה כך הנטל על ההחזר הוא נמוך יותר, הן מחזירות פחות בהחזר החודשי, בהנחה שהן לוקחות ל- 20 שנה או 25 שנה או יותר, אני אומר שזה לא רק בנושא של רכישת דירה, באופן כללי הנושא של רכישת דירה והנושא של המשכנתאות במדינת ישראל זה נכון, היום הן לא ממש אטרקטיביות, המדינה לא ממש נותנת סכומים גבוהים כמשכנתא, זה נכון לכלל המדינה, זה נכון לזוגות, לחד הוריות, לנכים ולאחרים, הפער בין מה שהמדינה נותנת לבין הסכום להגיע לדירה זה נכון, אני שוב אומר זה לא נוגע רק לחד הוריות, לחד הוריות הפער צומצם יותר היות והן מקבלות 2,200 נקודות.
רונן כהן: בנושא של הכרה בחסר דירה, מי שהתגרש והיתה לו דירה בעבר, מדובר רק על חד הוריות, בכלל ישנו כלל שהוא טבוע בנהלים והוא אומר שאם היא מכרה דירה לפני 2001 לא מתייחסים לסכום, מה הערך שלו, לעומת סך האוכלוסיה אותם בודקים, לכל מי שהיתה לו דירה לאחר 1971 הוא לא מקבל יותר סיוע ממשרד השיכון ובעצם מהמדינה, הוא לא מקבל תעודת זכאות.
סילביה טקו: מה ההגדרה של חד הורית במשרד השיכון, מה ההגדרה המדויקת?
רונן כהן: אני מדבר על ההכרה כחסר דירה, זאת אומרת שעל חד הוריות אנחנו מאפסים בעצם והן מקבלות זכאות ומי שמכר דירה עד 2001 הוא שוב יכול לגשת למשרד השיכון ולקבל את המשכנתא.
ליה שמטוב: מדובר על משכתנא לא על דיור ציבורי.
רונן כהן: אני מדבר על משכנתא, ואני אגיע לדיור הציבורי.
רונן כהן: בנושא של סיוע בשכר דירה, אמרנו שיש לנו מסלול בסיוע בשכר דירה, קודם כל חשוב לי לומר שבשונה ממשפחות שאינן חד הוריות, חד הורית אינה צריכה למצות כושר השתכרות, היא יכולה לעבוד, היא לא צריכה להתקיים מקצבאות והיא יכולה לעבוד, ואם היא עובדת והיא מכניסה עד 6,003 שקלים לחודש היא תוכל לקבל סיוע בשכר דירה, לעומת משפחה היא תוכל לעבוד אם התקרה שלה היא 4,832 שקלים, כלומר ניתנת פה עוד מקדם עבור חד הוריות שלא ישלול מהן את הזכאות בשכר דירה.
רונן כהן: אם אתם שואלים אותי?
רונן כהן: זה משמעותי כי לא מעט אנשים מגיעים למצב שהם חורגים מסכום של 4,832 שקלים, אבל לחד הורית נותנים עוד אוויר כי אנחנו מבינים שהיא צריכה, זה מתוך הבנה לנושא החד הוריות.
מרינה סולודקין: אם כל כך טוב, למה אנחנו מקבלים כל כך הרבה תלונות?
רונן כהן: חברת הכנסת מרינה סולודקין, אנחנו מתחילים בלא כל כך טוב, אין לנו מחלוקת שהנושא של המרכיב של הסיוע והנושא של הדיור הציבורי מתחיל בנקודת התחלה לא טובה, אני אומר שזה נכון לגבי כל האוכלוסיות, זה נכון לגבי כל האוכלוסיות, זה נכון לנכים ועוד, אני חושב שכל זמן שהנושא של הדיור במדינת ישראל לא יהיה בסדרי עדיפויות, אנחנו נמשיך להיות בתקציב חסר.
רונן כהן: נתון חשוב לומר, אולי בניגוד למה שצויין פה, בשנת 2003 היה הקיצוץ המשמעותי, הם קוצצו ב- 50%, ואם בעבר הם קיבלו 1,070 הם קיבלו 536 עד לרפורמה האחרונה שעשינו ובאמת החל מינואר 2008, וכבר התחלנו אותה, צמצמנו את הפער שהיה לפני כן, כלומר הוספנו מ- 536 והגענו ל- 774 שקלים לחד הורית, ויש הסכמה, סיכום עם האוצר שב- 1 לינואר 2009 תהיה הטבה נוספת, יהיה סיוע נוסף ואיני יכול לומר כמה כי אנחנו עדיין לא הגענו, אבל ישנו סיכום שאומר שתהייה תוספת על 774 שקלים.
רונן כהן: אולי העברתי פה מגוון דברים גם מגוון מסלולים שנותנים איזו העדפה לחד הוריות מאותה נקודה של חסר, מאותה נקודה של חסר יש פה העדפה.
ליה שמטוב: מה לגבי עולות חדשות שעוברות ממשרד הקליטה?
רונן כהן: הנושא של תוקף מעמד, עולה זו החלטת ממשלה שבעצם באה ואמרה עולה הוא רק מי שמשנת 1997, כרגע זה שעלה משנת 1997 הוא עולה.
מרינה סולודקין: הכל פוליטי, זו החלטה אומללה, זו ההחלטה לחזור ל- 10 שנים, למעמד עולה בנושא של דיור זו עוד מכה שנותנים, מכה מכוונת שנותנים למשפחות חד הוריות של עולים.
רונן כהן: להחלטה הזאת אין רק חד הוריות, ישנם כולם.
רונן כהן: אני מדבר גם על ערביות, זה כתוב פה אתם לא דיברתם על זה.
ברכה ארג'ואני: אתה יכול להתייחס למגזר של החד הוריות ערביות?
רונן כהן: הנושא הזה באמת של העברה של משרד השיכון, הממשלה החליטה שהם וותיקים לכל דבר ולכן הם יטופלו על ידי משרד השיכון, והם יעברו את אותו מבחן.
ליה שמטוב: כאן מדובר על שלושה ילדים ויותר.
רונן כהן: לגבי הוותיקים, ממשלת ישראל החליטה שמשנת 1997 ומטה, הוא ותיק לכל דבר והם יעברו אצלנו את כל אותם מבחנים, זו נגזרת אבל יחד עם זאת חשוב לי לומר שיש סיכום עם משרד הקליטה.
רונן כהן: אנחנו הבנו שבכל זאת ישנה משמעות למעבר הזה והגענו לסיכום עם משרד הקליטה, כלומר שחלק מהעולים, אנחנו מדברים על חד הוריות ואני לא רוצה לגלוש, אני רוצה עוד להתייחס לנושא ההלוואות לרכישת הדירה.
ליה שמטוב: אני שאלתי שאלה לגבי מכירת הדירות ומה עושים.
רונן כהן: אני חייב לומר, מצד אחד אנחנו הצלחנו ליצור מצב שהדירות לא תמכרנה למשפחות קטנות כי יש לנו חוסר אדיר בדירות, אז למי ניתנת ההטבה יותר, למשפחות גדולות יותר, לנכים ולעוד, האם את מדברת על אחוזי הנחה?
רונן כהן: אחוזי ההנחה היום אין לו מגבלה אם הוא חד הורי.
ליה שמטוב: אני מדברת על כך שלא בונים דירות חדשות, מה עושים עם הכסף שנכנס מהמכירות?
רונן כהן: ההכנסות ממכירת הדירות חוזרות לפתרונות איכלוס,.
ברכה ארג'ואני: הכסף לא חוזר לעמיגור בתוקף ההסכם?
רונן כהן: המאסה הקריטית חוץ מעמלות תפעול שהן אחוז בודד, רוב הכסף חוזר למשרד השיכון והוא נכנס לפתרונות דיור.
רונן כהן: אתן דוגמה, הצלחנו ליצור מצב של שכירות ארוכת טווח כאלטרנטיבה היות ויש תכנית לכל מי שזכאי, אנחנו כבר הפעלנו פיילוט ועכשיו אולי בעוד שבוע יחדשו את זה, משפחה שזכאית לדירה בשיכון ציבורי וממתינה המון זמן באזורי עדיפות ג' שזה אזורי מרכז הארץ, הם יוכלו ללכת למסלול של 5 שנים ובסיוע של 1,750 שקלים לחודש, הגדלנו מ- 1,250 לחודש הגדלנו ל-1,750 שקלים לחודש.
רונן כהן: הפעלנו את זה בשנה שעברה, הפעלנו את זה לפני שנתיים, ועכשיו אנחנו מעבירים תכנית משופרת כי לפני שנה התכנית דיברה על 10 שנים, אבל באו הרבה משפחות ואמרו שהן מפחדות לאבד את החלום הזה שנקרא דירה, ולכן הם חששו ולכן הקטנו את זה וכעת זה 5 שנים, בעוד 5 שנים זה יבחן מחדש ואם הם יהיו זכאים הם יקבלו דירה בשיכון ציבורי היה והתנאים האלה יאפשרו, אבל תבינו, הנושא של דיור ציבורי הוא כמעט ואינו קיים, אין דירות בדיור הציבורי.
רונן כהן: דוד קאשני, ברכה ארג'ואני אתם יודעים שלמרות שיש נהלים אין כמעט דירות בדיור הציבורי שמתפנות.
רונן כהן: אני אומר שוב זה ניתן לשיפוצים, הצלחנו להחזיר חלק מהתקציב והוא בא כדי להגדיל את התקציב לשיפוץ דירות בשיכון ציבורי ובחלקם לחד הוריות, אני יושב בוועדה של חריגים של מדד גוזנסקי שהיא קבעה את הסל, בוועדת חריגים ישנה העדפה.
ליה שמטוב: לא, זה לא הכסף הזה.
רונן כהן: אני לא אומר משהו ששייך למשרד אחר, אני מתייחס למשהו ששייך למשרד השיכון.
ליה שמטוב: הכסף ממכירת הדירות היה נועד למשהו אחר לגמרי.
רונן כהן: הוא חוזר, הצלחנו באמצעות הכסף הזה למצוא פתרונות נוספים של שכירות, של הוסטלים, חלק מהכסף הזה חוזר כדי לשפץ, לקחת ולהסב.
קריאה: אתה לא הבאת שום הוכחה, אז מה אם אתה אומר?
קריאה: יש משהו כתוב, כל המכירות של הדירות שנעשו.
רונן כהן: את רוצה שאני אביא משהו כתוב?
רונן כהן: כל נושא שיפוץ ההוסטלים כך אנחנו מגדילים את פתרונות הדיור, וככה אנחנו שמגדילים במקומות שיש לנו אפשרות להגדיל אותם, כלומר לקחת מקבץ דיור ולהסב אותו ממקבץ להוסטל אתה צריך בשביל זה כסף, וזה המקומות שלקחנו.
ליה שמטוב: מה עם מקבץ הדיור, ישנה איזו מדיניות, האם בונים משהו היום?
ליה שמטוב: האם מתכוונים לבנות לחד הוריות?
רונן כהן: אין תכנית שהולכת להגדיל את מלאי הדירות לחד הוריות, אין תכנית כזאת.
סילבה טקו: לאן הולך הכסף של המכירות?
ליה שמטוב: כרגע אני שאלתי, וקבלתי תשובה.
רונן כהן: אני באמת חושב שהדיון הזה הוא חשוב ונכון, והוא באמת נוגע בבעיה האמיתית של מצוקת הדיור, הוא נוגע, ואני נתתי כאן דוגמאות של העדפת חד הוריות, בנושאים הנוספים אני יכול לומר לכם שאני יושב בוועדת חריגים בנושא של שיכון בדיור ציבורי, באה משפחה שהיא חד הורית והיא מתקיימת, היא לא חייבת להתקיים מהבטחת הכנסה 24 חודשים כפי שכתבם פה, מספיק שהיא מתקיימת מהבטחת הכנסה והשלמת הכנסה במשך 12 חודשים והיא מקבלת דיור משיכון ציבורי, עבודה והשלמת הכנסה במשך 12 חודשים ואז היא זכאית לדיור בשיכון הציבורי, זו טעות להציג את זה, היא צריכה בסך הכל לא לחרוג מ- 4,832 שקלים, אז לא נכון לבוא ולהגיד.
רונן כהן: התקרה למשפחה לדירה בשיכון הציבורי, יש לה שני מסלולים האחד זה להתקיים במשך 24 חודשים מהבטחת הכנסה, המסלול השני או שהוא מתקיים מהכנסת עבודה ומהשלמת הכנסה של הביטוח הלאומי במשך 12 חודשים, והתקרה שלך ממנה הביטוח הלאומי והתקרה היא 4,822 שקלים, זו בעצם הבדיקה שמזכה אותך, מדובר בשלושה ילדים ומעלה, בכלל הדיור הציבורי מתייחס לשלושה וילדים ומעלה.
ליה שמטוב: כאן מדובר על חד הורית עם שלושה ילדים ומעלה, אין פתרון היום.
רונן כהן: דוד קאשני אולי תוכל לשתף אותם, מי היום נמצא ברשימת הממתינים בין ה- 71 האלה שממתינים?
רונן כהן: משפחות עם 7 ילדים עם 8 ילדים, חד הורים עם 6 ילדים, נכים, משפחות גדלות, משפחות של נכים אין שם משפחות רגילות עם שני ילדים.
ליה שמטוב: אני רואה פה שמדובר על 100,000 משפחות חד הוריות שרק 14% הן חד הוריות עם שלושה ילדים ומעלה.
אורלי אלמוג-לוטן: רק שאלה שלא קשורה לדיור ציבורי, זה נושא נפרד עם בעיות משלו, יש לי שאלה לגביך אולי תוכל להבהיר, אני לא מתייחסת לקריטריונים ולא לשום דבר, יש 100,000 חד הוריות בישראל, רובן וזה לא כתוב כאן אולי במסמכים אחרים אולי גם כאן אבל, שהן נמצאות במצב כלכלי יותר גרוע משל משפחות רגילות גם מבחינת ההכנסה וגם מבחינת אחוז המשפחות מתחת לקן העוני, אני מניחה שרובן כן יענו לקריטריון של ההכנסה, 15% מהן מקבלות סיוע בשכר דירה, 16% מקבלות סיוע בשכר דירה ועוד 5,000 קיבלו סיוע לרכישת דירה, רק אם אתה יכול להאיר על הפער, הרוב הן בעלות דירה?
אורלי אלמוג-לוטן: כלומר על מה הרוב נופל, אם אתה אומר שמעט מאוד נמצאות בדיור הציבורי, לא הרבה מקבלות סיוע בשכר דירה.
רונן כהן: זו באמת שאלה מצוינת ואנחנו שואלים אותה, מה אנשים עושים?
רונן כהן: איך הם לא ברחובות?
רונן כהן: אנחנו לא מבינים מה אנשים עושים אבל העובדה היא שאם זו הכמות שפונה לקבל, אז מה עושים?
רונן כהן: הרי לא יזיק להן 600, 700 שקל, למה הן לא פונות ומקבלות?
ליה שמטוב: כן, אבל 600, 700 שקלים הם יכולים לקבל אם הם משכירים את הדירה.
רונן כהן: כמה אנשים גרים אצל ההורים?
ליה שמטוב: הרבה מאוד אנשים, כי הם לא יכולים להגיע לזה והם מעדיפים לגור אצל ההורים.
רונן כהן: אני מתייחס לא רק לחד הוריות, אני אומר כל האוכלוסיות שלנו, ישנם גם נכים, ישנם גם נכי נפש, יש משפחות גדולות ויש כאלה ואחרים.
ליה שמטוב: הנתון הזה של החד הוריות או משפחות אחרות הם לא בחוץ אז המצב אידיאלי.
רונן כהן: לא, ההיפך.
רונן כהן: ברור שישנה בעיה, אין לנו מחלקות שאנחנו בתקציב חסר, ואני חושב שמישהו יכול לשכור דירה ב- 770 שקלים, על זה אין מחלוקת ואני גם לא חושב שמישהו יוכל לומר אחרת, 770 שקלים אדם צריך להכניס עמוק מאוד לכיס, ואין לנו בכלל מחלוקת על כך שחלק גדול מההכנסה הוא עבור דיור, אין לנו ספק בעניין הזה, אין מחלוקת בין משרד הבינוי והשיכון לבין היושבים פה בוודאי, אני אומר שזה עניין של סדרי עדיפויות, משרד השיכון מקבל תקציב מסוים, הוא צריך לחלק אותו והוא מחלק אותו הכי טוב שאפשר וזה X כסף והוא בחסר ונתתי כאן כמה דוגמאות איך בחסר הזה נתנו העדפה לחד הוריות.
ליה שמטוב: סילביה טקו זה מאוד חשוב אבל ממש בקצרה.
רבקה שועו: יש חוסר, יש לי 2,000 שקל לשכירות אבל אין דירות להשכרה, מבקשים המון כסף.
ליה שמטוב: אנחנו כבר דיברנו על זה, עם הכסף הזה אי אפשר להשכיר דירה, עקב זה מוצאים את הפתרונות וגרים יחד עם קרובי המשפחה.
סילביה טקו: למזלי הטוב, כבר עברתי את התקופה שהגברת עוברת, אבל אני לא רואה את האור בקצה המנהרה, אני אסביר לכם למה, יש לי ילדה בת 24 והיא מחוץ לבית, יש לי ילדה בת 20 אצלי וילדה בת 17, מה זה אומר?
סילביה טקו: כשהקטנה שלי תהייה מעל גיל 21 אני הופכת להיות יחידה בבית, ועוברת לשלם, אני חיה מקצבת נכות, מ- 100 שקל שכר דירה ליותר, מה קרה, יצא המבצע לרכישת הדירות בעמידר, אני אמרתי זו ההזדמנות האחרונה שלי לרכוש כדי לא להגיע לשכר דירה של 1,000 שקלים.
ליה שמטוב: את מתגוררת בדיור ציבורי?
סילביה טקו: כן, בבית שמש.
סילביה טקו: ביקשתי בירושלים וקיבלתי בבית שמש, הלכתי על זה, בבניין שלי, באחת הישיבות עוד כשאת לא היית בתפקיד, סיפרתי על אלימות ועל כל מה שמסביב, פניתי למשרד השיכון, לבנק כדי להוציא תעודת זכאות, שלחו לי חוקר, למה?
סילביה טקו: ככה, אני מסוכסכת עם השכנים, יש שם תלונות במשטרה חבל על הזמן, אבל היו בבית, הראנו את תעודת הזכאות ענו על כל השאלות, איפה הספרים, אחד אמר פה והשניה בקלסר והשניה בבית הספר, עדיין לא קיבלתי מסמך רשמי, אינני זכאית לזכאות כחד הורית, הילדים לא גרים אצלך, על סמך מה החוקר הזה אומר את זה?
סילביה טקו: התקשרתי כדי לקנות את הדירה במבצע של דיור, אנחנו מקבלים 92% הנחה, זו ההזדמנות שלי, אם אני לא קונה היום אז בעוד 4 שנים אני שוב ברחוב.
סילביה טקו: אם אני אגיש תלונה במשטרה שהחוקר הזה משקר אני לא יודעת לאן זה יוביל, אני הצהרתי שהילדים שלי גם ישנים אצל האבא לכן אני שאלתי מה זה בשביל משרד השיכון חד הורית, אני גרושה עם ילדים ולילדים יש.
ליה שמטוב: מה עם הילדה שהיא בת 17, איפה היא?
סילביה טקו: אצלי.
ליה שמטוב: היא כנראה לומדת בבית הספר.
סילביה טקו: היא גם ישנה אצל האבא, לילדים שלי יש שני הורים אוהבים.
ליה שמטוב: הילדים מעל גיל 21?
סילביה טקו: לא, אחת בת 17 ואחת בת 20, בת ה- 24 כבר יצאה מהבית.
ליה שמטוב: בת ה- 20 משרתת בצבא, חד הורית זו אחת שיש לה ילד מתחת לגיל 18 או אם הוא משרת בצבא.
סילביה טקו: בגיל 22 בעצם.
ליה שמטוב: 21, את אומרת שאת עונה לגבי כל הקריטריונים.
סילביה טקו: נכון, וגם ככה קיבלתי את הדירה, אז מה פתאום שולחים לי חוקר והוא אומר לי השכנים מכירים אותך, מאיפה השכנים מכירים את אופן החיים שלי?
סילביה טקו: מה אני עושה?
סילביה טקו: מתי באים הילדים שלי?
סילביה טקו: מה זה עניינם?
ליה שמטוב: בתעודת זהות של הילדים כתובה הכתובת?
סילביה טקו: הכתובת היא שלי וכתוב שהם גרים אצלי, הבנות הראו לחוקר וכל זה, מה אני עושה עם זה?
ליה שמטוב: זה נושא פרטני, זו דוגמה טובה מאוד ואני אישית אבדוק את הנושא.
ליה שמטוב: דווקא הוצגו כאן דוגמאות טובות.
מאירה בסוק: אני מנעמ"ת, אני רוצה לדבר במקרו לא ובמיקרו.
מאירה בסוק: משרד השיכון, לדעתי, זה מה שאמרתי בהערת ביניים היה צריך להביא ניירות עמדה שלו שבהם יהיה בדיוק כמה כסף חזר מהמכירה, איזה כסף ניתן לאמהות בנושא הזה, אני חושבת שמשרד השיכון בגלל שהוא יושב על תקציב חסר, צריך לצאת, אני בהחלט מבינה שיש סדר עדיפות, אם זוגות צעירים לא יכולים להגיע לדירה אז בטח אמהות חד הוריות לא יכולות להגיע לדירה, ולא פלא שכל כך מעט משתמשות בכל המשכנתאות, איך הן יכולות לשלם משכנתא?
מאירה בסוק: מספרת לך אישה איך היא חיה, איך היא בכלל יכולה להגיע לדירה והיא גם לא תוכל בעוד 10 שנים להגיע לדירה, אין סיכוי, צריך לחשוב בצורה קצת אחרת.
מאירה בסוק: בנושא של שכר דירה לטווח ארוך, יש לתת יותר שכר דירה, פשוט לתת יותר שכר דירה, אולי זה יפתור חלק מהבעיה, יתנו יותר שכר דירה, כמו שאתה מוכן לתת להם 2,200 נקודות למשכתנא גדולה, תן להן יותר לשכר דירה, אולי זה יפנה להן איזה סכום כסף ללמוד, לחיות חיים אחרים, אני יודעת איך הן יכולות.
ליה שמטוב: לטווח הארוך, ולא משנה כמה ילדים?
מאירה בסוק: אני חושבת שזה לא צריך לשנות כמה ילדים.
רונן כהן: זכאי דיור ציבורי, גם אם הוא קיבל.
מאירה בסוק: ממה שאני מבינה, מי שזכאי לדיור ציבורי, אין הוא זה שזכאי לשכר דירה.
רונן כהן: אני הצגתי כמה מסלולים, זה מסלול ארוך.
מאירה בסוק: אני חושבת שכמה מעט אחוזים יש נשים עם שלושה ילדים, אולי לרווח את התמונות וגם לתת לאמהות עם ילד אחד, לתת איזו עזרה, אנחנו רואים שזה נעשה הרבה יותר חמור, אני הייתי בכמה ישיבות וזה לא נעשה יותר טוב, המצב נעשה הרבה יותר גרוע, אז איפשהו צריך למצוא פתרון, צריך לנתח את כל ה- 100,000 אלה, לנתח את הקריטריונים.
סילביה טקו: לא להגיד לאישה תהייה בהבטחת הכנסה 24 חודשים כדי לקבל דירה, אני אמרתי בוועדה הקודמת לפני שנתיים, לשנות את החלק הזה, לתת לבנאדם לצאת לעבודה לקבל כמה שהוא צריך ובכל מקרה שהמדינה תסייע לנו לקבל את הסיוע בשכר דירה ובכך אנחנו נחסוך הרבה כסף לממשלה.
מאירה בסוק: אני מתחילה לחשוב שמה שמרינה סולודקין אמרה לגבי החוקים יכול להיות, אנחנו בנעמ"ת מקדמים חוק שהוא כבר עבר בקריאה ראשונה, חוק שנותן לנשים אפשרות ללמוד, קודם הן לא יכלו ללמוד בהשכלה גבוהה עכשיו אולי זה יקרה, אולי צריך לקחת את כפפה ולחשוב על חקיקה שתתן להן שכר דירה לטווח ארוך או משהו אחר.
רונן כהן: נאמרו פה כמה דברים, ברור שיש תקציב נתון, אבל אתן לך דוגמה איך בשנת 2008, אני מבין שצריך יותר, את צריכה להבין שיש X, אם היית אומרת לי תשמע לקחת את ה- X הזה והפנת אותו רק לאוכלוסיה מסוימת ולא התייחסת לחד הוריות, הייתי אומר ניחא, אבל נתתי לך דוגמה איך בשנת 2008 במסגרת X כסף, לא אמרו לנו זה ילך לזה, אלא במסגרת סכום כסף לקחנו וניתבנו ושיפרנו ושדרגנו את הסיוע בשכר דירה מ- 536 שקלים, אני מבין שזה מעט, אבל את צריכה להבין שנתנו אותו לחד הוריות ולא נתנו אותו לאחר, נכה למשל לא קיבל תוספת.
קריאה: יש גם כספים של הביטוח לאומי לא מדברים על נכים, מדברים על 100,000 חד הוריות, זה לא רק חד הוריות יש גם גברים בינהם, אנחנו רואים שאנחנו נשארים באותו מצב.
ליה שמטוב: ישנם כאן נציגי הבנקים, שמעון אבולעפיה מנהל סניף ירושלים, אני רוצה לשאול לגבי המשכנתאות לגבי החזרי משכנתאות, כמה מקרים ישנם של כאלה שאינם עומדים בהחזרי משכנתאות, מה קורה איתם?
שמעון אבולעפיה: אני רוצה להבהיר שהמשכנתא שהמדינה נותנת היא מספיקה בחלקה, בדרך כלל זה חלק לא גדול, הבנק משלים בתנאים די דומים היום, אין שינוי גדול, אין שינוי מהותי במה שהבנק נותן לבין התנאים של המדינה, לגבי החד ההוריות, המשפחות החד הוריות כמובן, ישנה בעיה כפי שראינו, חלק גדול מהן הן חסרות יכולת כלכלית סבירה מבחינת הבנק.
ליה שמטוב: אתה אומר שהיום אפשר לקבל הלוואה באותם תנאים, עם 4% ריבית, השאלה שלי, ישנם היום מענקים?
שמעון אבולעפיה: התנאים הם פחות או יותר כמו המדינה, אין היום מענקים, ויכול להיות שהפתרון הנכון זה לתת מענקים או לסבסד החזר חודשי כי מי שיכול לרכוש דירה יוכל לעמוד בהחזר החודשי ושהבנק בסך הכל יסכים לתת הלוואה למי שרוצה כדי שנוכל גם לעזור גם מבחינת הבנק לסייע בפתרון דיור בצורה שממחישה.
שמעון אבולעפיה: לפעמים עושים כדי לסייע לאנשים ולמשפחות האלה, אנחנו מבקשים ערב שיעזור בהחזר החודשי כדי שנוכל לאשר משכנתא כדי שמי שרוצה למצוא פתרון דיור שהוא יוכל למצוא אותו.
סילביה טקו: גם אם הוא חי מקצבה של הביטוח לאומי?
שמעון אבולעפיה: מי הערב?
שמעון אבולעפיה: לא, אנחנו מבקשים את תלוש המשכורת, מי שחי מקצבת ביטוח לאומי בדרך כלל לא יכול להגיע להחזר חודשי סביר.
סילביה טקו: קצבת נכות, אני לא מדברת על הבטחת הכנסה, אני מדברת על נכות לצמיתות.
שמעון אבולעפיה: הבנק בוחן קריטריון, הבנק רוצה שמי שלוקח משכנתא יוכל להחזיר אותה, ולפעמים הפתרון הוא מציאת איזה ערב שתמוך, זה הפתרון שהבנק מציע.
סילביה טקו: מדובר בהחזר של 140 שקל, גם נכה יכול להחזיר את זה.
שמעון אבולעפיה: עם רמת החזרים כזאת לי אין ספק שהבנק יתן משכנתא לכל אחד, אני לא מעריך שיכולה להיות בעיה.
שמעון אבולעפיה: בנוסף לכך, היום עם הסיוע המוגדל של משרד השיכון שסך הכל אם אני מסתכל בצורה אוביקטיבית, רמת הסיוע בזכות הניקוד הגובה, זה בסכום גבוה באופן יחסית, אז אפשר להגיע לרמה של 80% עד 90% מעלויות של דירה וההחזרים יחסית נוחים כי הפריסה היא לטווחים ארוכים, אפשר אפילו להגיע לתקופה יותר ארוכה למי שצריך.
ליה שמטוב: וההלוואה שהם לוקחים מכם?
שמעון אבולעפיה: הבנק נותן היום עד 30 שנה, במקרים מסוימים ניתן להגיע גם ל- 35 שנה, במאמר מוסגר אני לא כל כך ממליץ, אבל 30 שנה זו תקופה מאוד ארוכה עם רמת החזרים סבירה.
שמעון אבולעפיה: באמת אני אומר בגדול, אם מחפשים דירה ממוצעת גם בפירפריה שרמת המחירים היא 120,000, 130,000 דולר, והבנק בנוסף לסיוע של משרד השיכון יכול לתת עד 90%, אז אני חושב שברמת החזר שאינה גבוהה, ואני אומר באופן יחסי, ברמת החזר סבירה, אני חושב שפתרון של המשכנתא הוא פתרון לדעתי הוא פתרון טוב.
ליה שמטוב: מה קורה אם חד הורית שלקחה את המשכנתא, אולי היא עבדה, ואחרי כמה שנים היא לא עומדת בתשלומים?
שמעון אבולעפיה: אני מדבר בשם הבנק שלי כמובן, הבנק לא ממהר למי שלא מצליח לשלם חודש חודשים, הוא לא ממהר לנקוט את כל הצעדים לנקוט את כל הפעולות המשפטיות, כאשר הפעולה הדרסטית היא פינוי מהדירה, לא נוטים לעשות את זה וגם לא ממהרים לעשות את זה, כמובן שמי שמגיע לאיזו יכולת פרעון, אז או שפורסים מחדש את המשכנתא לתקופה חדשה וארוכה כדי להקטין את ההחזר החודשי, או נניח עוברים לדירה יותר זולה ואז פורעים חלק מהחוב, ובמקרים מאוד קיצוניים מגיעים למימושים אבל זה מצב מאוד קיצוני וזה דבר שקורה חדשות לבקרים אלו הם מקרים מאוד נדירים.
מאיה להב-נוי: אני מבקשת ברשות
מאיה להב-נוי: כם לעלות שלוש נקודות שאני במסגרת העבודה שלי שמתי לב אליהם בבעיות שיש בקשר שבין חד הוריות לדיור, הנושא הראשון הוא נושא שקצת נגעתם בו לפני כן אבל אני רוצה להדגיש אותו וזה הנושא של המיצוי הנמוך של הסיוע בשכר דירה הניתן למשפחות חד הוריות, אני פוגשת המון משפחות חד הוריות שיש להן כבר את תעודת הזכאות ביד והן לא ממשות את הסיוע בשכר הדירה הניתן להם, למה?
מאיה להב-נוי: כי היום מחירי הדירות זינקו בכמה עשרות אחוזים והן מוצאות את עצמן שהן צריכות להוציא מכספן וכיסן סכומים ענקיים שהן לא יכולות להרשות לעצמן.
מאיה להב-נוי: מדובר היום על דירה בפסגת זאב של שני חדרים בעלות של 2,500 שקל, 2,500 שקל על 1,170 שקל שמקבלים בסיוע בשכר דירה זה להוסיף עוד 1,000 שקל לאישה שמקבלת הבטחת הכנסה או השלמת הכנסה קשה לעמוד במחירים האלה, אין לי ספק שלמרות כל המגבלות התקציביות שיש למשרד השיכון, אין לי ספק שכאן צריך לעשות איזו נוסחה או אני לא יודעת מה, שהיא תהיה גם יחסית למחירי השוק ושהנשים החד הוריות תוכלנה לעמוד במחירים, הרי זה ריק מתוכן בסופו של דבר, זה פשוט ככה.
מאיה להב-נוי: הנקודה אחרת שרציתי להעלות, זה חוסר השקיפות שיש במשרד השיכון לגבי החריגים של מי שהיתה בבעלותו דירה, נכון להיום רשום במשרד השיכון שחור על גבי לבן שמי שהיתה בבעלותו דירה לא זכאי לסיוע בדיור, ויש כמה חריגים שאנחנו לאחרונה קיבלנו ממשרד השיכון מישראל שוורץ, כמו מי שמכר את דירתו בעבר בעקבות כשל בהחזרי משכנתא ולאחר המכירה נותרו לו פחות מ- 40,000 שקל, הוא זכאי לסיוע בדיור, כמו כן חד הורית שציינת קודם שמכרה את דירתה לפני 2001 וקיבלה חצי מסכום הדירה, אלו נתונים שאינם נמצאים לא באתר משרד השיכון וגם לא בשום מקום, יש אולי פרוספקט אחד שהוא אולי לא מופץ לאוכלוסיה עצמה, וצריכים להעביר את המידע הזה לאוכלוסיה עצמה כי הם בטוחים שהם פשוט לא זכאים לסיוע בדיור.
מאיה להב-נוי: דבר נוסף, הוא הנושא של המשכנתאות שלוקחים מהבנקים, ישנן הרבה אמהות חד הוריות שרוצות לקחת משכנתא וההכנסות שלהם הן מהביטוח לאומי בין אם זה מזונות ובין אם הן מהבטחת הכנסה, נכון להיום שום בנק לא מכיר בהכנסות האלה מביטוח הלאומי כהכנסות שניתן להסתמך עליהן בהחזר המשכנתא.
ליה שמטוב: לכן הם מבקשים את הערב שהוא עובד.
איה להב-נוי: לא, הם לא נותנים מלכתחילה.
ברכה ארג'ואני: ישנן כאלה שעובדות אבל ההכנסות שלהן נמוכות.