GiliGold/VAD_KnessetCorpus huggingface dataset:
סיון יחיאלי: החוק מטיל עליה לפתח את הישוב, ומבחינה זו אנחנו לוקחים על עצמנו.
סיון יחיאלי: הדבר היחיד שאנחנו מדברים על להסדיר בהסכם זה באמת שנשארו רחובות שלא סיימו לרבד אותם.
סיון יחיאלי: אנחנו לוקחים על עצמנו לרבד אותם, למרות שכביכול זו התחייבות קודמת של החברה לפיתוח.
סיון יחיאלי: אלה דברים שאנו לוקחים על עצמנו, זה נושא השלמת התשתיות, ואנחנו בעניין הזה הודענו למינהל שאנחנו נכנסים לנעלי החברה לפיתוח.
יואל חסון: מה צריך לקרות על ידי החברה שלא קורה?
סיון יחיאלי: אני חושב שהחברה היא הצד הפחות רלוונטי לדיון הזה, כי החברה באה, עשתה את הדברים שעשתה, עשתה טוב- -
יואל חסון: אין לה עוד התחייבויות שהיא צריכה לקיים, על פי ההתחייבות?
סיון יחיאלי: יש לה התחייבות, אחת, שהיא צריכה להעביר לנו את קופת המזומנים שהתקבלה כתוצאה ממכירת מגרש של דיור מוגן.
סיון יחיאלי: זה כרגע נמצא בדיון בינינו.
סיון יחיאלי: הדברים האלה, אני מקווה, יוסדרו בימים הקרובים.
מאיר גרינפלד: אני מדבר בשם המשתכנים.
מאיר גרינפלד: אנחנו שילמנו כשרכשנו את המגרשים, שילמנו עבור הפיתוח, ועכשיו גם המינהל ואחרים רוצים שנשלם פעמיים עבור אותו מוצר.
מאיר גרינפלד: אני שילמתי כבר דרך המגרש את כל הפיתוח והתשתיות, ועכשיו באים ואומרים לי: אנחנו מעבירים את זה לאחריות המועצה, ואתה תשלם את זה פעמים שנייה דרך הארנונה או דרך מבנים אחרים שנוותר עליהם.
מאיר גרינפלד: כפר ורדים, בניגוד לכל הישובים בסביבה, התושבים שלו שילמו עבור הפיתוח והתשתיות ומבני הציבור, כשהאחרים קיבלו את זה על חשבון המדינה, מדוע, כי זה אזור פיתוח, 15 ק"מ מלבנון בקו אווירי, אז כל הישובים סביבנו קיבלו את הסיוע הממשלתי, ואנחנו נדרשים לשלם עבור אותו סיוע, עבור אותן תשתיות מבני ציבור, לשלם פעמיים, וזה בלתי סביר לחלוטין.
מאיר גרינפלד: אנחנו מבקשים שהמדינה, והמינהל הוא זרוע ארוכה של משרדי הממשלה, ייתנו את הדברים שהם קיבלו עליהם את התמורה המלאה מהתושבים.
מאיר גרינפלד: אנחנו לא מבקשים פה חסד.
מאיר גרינפלד: אנחנו מבקשים פה שייתנו לנו את מה שמגיע לנו, כי שילמנו עבור זה.
יואל חסון: מה צריך, לשיטתך, לקרות מחר בבוקר?
סיון יחיאלי: מבחינתנו, מחר בבוקר צריך לקרות ככה: אחת, שאנחנו מתחילים לשווק מגרשים, כאשר אנו גובים הוצאות פיתוח – יש אישור עקרוני, אנו צריכים עדיין לסגור כמה פרטים טכניים.
יואל חסון: אבל זה לא בעיה.
יואל חסון: זה ייצא.
סיון יחיאלי: כן.
סיון יחיאלי: אני מדגיש – זה לא רק מגרשים לבנייה, זה גם מגרשים אחרים, למשל מלון כפרי, כאשר הוצאות הפיתוח צריכות להיות מועמסות בהתאם לתחשיבים של החברה לפיתוח, כי אנחנו צריכים לעמוד בהתחייבויות של החברה לפיתוח.
יואל חסון: יש ויכוח על מה שאתה אומר עכשיו?
סיון יחיאלי: אני חושב שכן.
סיון יחיאלי: למיטב ידיעתי, אם היום מתחילים לעשות שוב הערכות שמאי על כל הדברים האלה, יכולים בקלות להגיע לסכומים אחרים לגמרי, כיוון שהסכומים לא לוקחים בחשבון את השלמת ההתחייבויות של החברה לפיתוח כפר ורדים.
יואל חסון: מה אתה אומר על זה?
רונן כהן שור: יש מחלוקת מהנדסים, הם רוצים סכום X בשביל להשלים את הפיתוח.
רונן כהן שור: המהנדסים שלנו טוענים שזה פחות.
רונן כהן שור: אמרנו, בשלב זה את ה-35 מגרשים הבאים שיש שימו בצד, בואו נצא לשיווק.
רונן כהן שור: במקביל הם יעשו תכנון מפורט לתשתיות, וככל שיורדים לרזולוציה של תכנון תשתיות, רואים אם יש פערים - כן או לא.
ירון ביבי: העיקרון מקובל.
ירון ביבי: העניין הוא המחיר הנכון.
ירון ביבי: כולנו עובדים עם אומדנים, כי כך מנהלים פיתוח.
ירון ביבי: הוויכוח הוא לא האם צריך לעשות את העבודה, אלא כמה היא עולה.
סיון יחיאלי: הדבר השני הוא באמת שצריך לגשת כרגע, וכאן אני צריך את העזרה גם של הוועדה וגם של המינהל, למשרדי הממשלה השונים, למשל למשרד השיכון, שהיום לא עובד עם רשויות מאשכול סוציו אקונומי 9 בכלל, ולהגיד להם: כאן יש ישוב שהוא חריג, שבו הייתם אמורים להשתתף כבר לפני הרבה שנים בחלק מהבנייה.
סיון יחיאלי: לא ביצעתם את זה, לא רק משרד הבינוי והשיכון, גם משרדי ממשלה אחרים.
סיון יחיאלי: למעשה, כל המוסדות המיישבים עמדו מהצד והסתכלו איך אנחנו מבצעים הסתערות.
יואל חסון: יש לי הצעה מתודית.
יואל חסון: אני הולך בדיוק לרבע שעה.
יואל חסון: אני מציע שבזמן הזה תשבו, אולי- -
ירון ביבי: אין לנו סמכויות בשם משרדי- -
יואל חסון: אני אטפל בזה.
יואל חסון: אני מדבר בסוגיות שהן ביניכם.
יואל חסון: תנצלו את אותן 15 דקות כדי על כמה דברים לסכם ולהחליט על מתווים, כדי שנוכל להכניס את זה גם לסיכום של הוועדה.
יואל חסון: הפסקה
יואל חסון: אני מחדש את הישיבה.
יואל חסון: אני רוצה לשמוע את נציגי החברה, איך אתם רואים את זה.
יואל חסון: החברה הזאת היא בבעלות סטף ורטהימר?
אריה רב הון: היא בבעלות גם של סטף וגם של אגודת משתכני כפר ורדים, שמייצגים את התושבים, שחלקם נמצאים פה.
אריה רב הון: סטף הוא בעל השליטה.
יואל חסון: מה ההתחייבויות של התושבים כלפי החברה?
יואל חסון: יש מס שמשלמים לה?
יואל חסון: מה חלקה?
אריה רב הון: הסכם ההרשאה לא בתוקף מאמצע 2007, מעל שנתיים וחצי.
אריה רב הון: מאז הופסק השיווק בכפר ורדים.