GiliGold/VAD_KnessetCorpus huggingface dataset:
<ארז קמיניץ: אנחנו מבקשים לדייק את הדברים האלה בתקנות.
<ארז קמיניץ: הקבלה של ההצעה, כמו שמבקשים שם שני האדונים הנכבדים – אגב, אני לא יודע מה זה 51 אחוז; זה מעל 50 אחוז - קבלה של כזה כלל היא פגיעה בזכויות.
<ארז קמיניץ: אנחנו לא נסכים לזה.
<ארז קמיניץ: נעמוד על זה, בין אם זה יהיה עכשיו או עוד שנתיים או עוד שלוש.
זבולון כלפה: תודה על כל ההבהרות.
<תומר רוזנר: עוברים לסעיף 27.
<רוני טיסר: לפני כן יש כמה דברים קטנים לאור בקשות שעלו בוועדה.
<רוני טיסר: עלתה בקשה שמדברת על הסמכה לתכנון תשתית ולא רק להקמת תשתית.
<רוני טיסר: לכן הוספנו את המילים בסעיף קטן (ב2): או תכנונה.
<רוני טיסר: רק המיקום שמופיע אצלכם בנוסח אינו נכון, זה: או מי שהממשלה הסמיכה אותו לעניין הקמת תשתית או תכנונה.
<רוני טיסר: בסעיף 26, שעוסק בהודעה על הגשת תוכנית לסמכות ועדה מקומית, ביקשנו, יש צורך שיועברו לגורמים נתונים שיאפשרו להם לבחון כבר בשלב הזה את מהות התוכנית.
<רוני טיסר: לכן בסיפא כתבנו שבהודעה שמועברת לחברי מוסד התכנון יצוינו מקום התוכנית ומטרותיה.
<תומר רוזנר: סעיף 27, הסמכויות.
<תומר רוזנר: יש כמה תיקונים טכניים, ואחריהם נגיע סוף-סוף לדיור בר-השגה.
<תומר רוזנר: התיקון הראשון הוא בפסקה (1).
<תומר רוזנר: הממשלה הציעה נוסח בשעתו שהסיפא שלו אומרת שגם בעלים אחד יוכל לקיים תוכנית של איחוד וחלוקה בנוסח שיוצע על-ידי הממשלה.
<תומר רוזנר: לאחר דיון בוועדה התבקש שייבחן הנוסח הזה מחדש.
<תומר רוזנר: לאחר שבחנו את הנוסח מחדש, לא מצאנו נוסח טוב יותר, לכן הנוסח שהוקרא על-ידי נציגי הממשלה בדיון הוא הנוסח שיוותר בעניין זה.
<תומר רוזנר: נקריא אותו שוב.
<תומר רוזנר: התיקון השני הוא בפסקה 3, שעניינה צורכי ציבור שלגביהם יכולה הוועדה המקומית לקיים תוכניות.
<תומר רוזנר: לבקשת יושבת-ראש הוועדה יתוספו לרשימת צורכי הציבור בסעיף הזה ובמקביל גם ייעשה תיקון בסעיף 188 לחוק, שתחנות לכיבוי אש ותחנות משטרה הן סוג של צורכי ציבור.
<תומר רוזנר: אנו מגיעים לדיור בר-השגה.
<מיכאל טירר: אני מיכאל טירר, בשם נטע.
<מיכאל טירר: לגבי סעיף 27ז, היתה בדיונים של הוועדה הערה, שאני זוכר שהתקבלה, ואני לא רואה אותה פה – 27ז2ג, המילים: שיש בהם משום הכבדה של ממש על הבנייה- - -
<רוני טיסר: זה לא כאן.
<רוני טיסר: עדיין לא הגענו.
<תומר רוזנר: הפסקאות שנקריא כעת הן פסקאות 14 של סעיף קטן (א).
<תומר רוזנר: נדלג על פסקה 16, שלא עוסקת בדיור בר-השגה, ולגביה ביקשה המשלה שהות נוספת, עד יום שלישי, בתנאי שיגיעו להסכמה.
<תומר רוזנר: נקרא את פסקה 14 של סעיף קטן (א), שמופיעה בעמוד 28, ואת פסקה (1א) בסעיף קטן (א1), שמופיעה בעמוד 31.
<תומר רוזנר: נקריא במקשה אחת עכשיו גם את התוספת שעניינה דיור בר-השגה, שהיא התוספת הששית שמופיעה בסוף המסמך שבפניכם, שאליה מפנים הסעיפים שאנחנו מקריאים עכשיו.
<תומר רוזנר: זו הקראה קצת ארוכה.
<תומר רוזנר: נעשה אותה במהירות, כי הנוסח לפניכם.
<תומר רוזנר: לאחר מכן נשמע הערות.
<רוני טיסר: (14)(א) הוספת שימוש והגדלת השטח המותר לבניה בשיעור כמפורט להלן, וכן קביעת הוראות לעניין חניה בסטייה מהוראות חיקוק או תכנית לעניין חניה, והכל במגרש המיועד למגורים לפי תכנית שאשרה הוועדה המחוזית וביחס לשטח המותר לבניה שנקבע בתכנית שאישרה הוועדה המחוזית, ובלבד שכל הקרקע הכלולה בתכנית היא מקרקעי ישראל, התכנית הוגשה בידי רשות מקרקעי ישראל או מי שהוסמך על ידה להגיש תכנית כאמור, נקבע בה כי הוראות התוספת השישית יחולו עליה והתקיימו בה כל אלה: (1) הגדלת השטח הכולל המותר לבניה באותה קרקע בשיעור שלא יעלה על 20% מהשטח הכולל המותר לבניה לפי התכנית שאישרה הועדה המחוזית; (2) הוספת שימוש למסחר באותה קרקע ובלבד שהשטח הכולל המותר לבניה לצורך השימוש למסחר לא יעלה על 25% מהשטח הכולל המותר לבניה לפי התכנית שאישרה הוועדה המחוזית בתוספת השטח הנוסף לפי פסקה (1); (3) הקרקע עליה חלה התכנית אינה קרקע עירונית כהגדרתה בחוק מקרקעי ישראל, התש"ך-1960 שהוחכרה לדורות או שהוקנתה לגבי לאדם זכות לחכירה לדורות לפני יום 1 באוגוסט 2012.
זבולון כלפה: יש פה נציגים של רמ"י?
<ארז קמיניץ: עוד אמירה כללית.
<ארז קמיניץ: הקרקע בפסקה זו צריכה להיות קרקע של המדינה או המדינה משווקת – מה שאמרנו בדיון הראשון ביחס לקרקעות מדינה.
<ארז קמיניץ: קרקעות שעוסקות בקרקע פרטית זה הסעיף הבא שתקרא.
<ארז קמיניץ: הנוסח, כפי שדיברנו עליו אתמול, יכול להיות שישתנה גם לעניין התאריך.
<ארז קמיניץ: אנחנו עדיין צריכים לבדוק את זה עם רשות מקרקעי ישראל ועם משרד השיכון.
<ארז קמיניץ: נדייק את הדבר הזה ונחזור ביום שלישי.
<ארז קמיניץ: ייתכן שהמועד פה צריך להיות מוקדם יותר, כדי לבדוק על אילו שיווקים אנחנו מדברים.
<ארז קמיניץ: ככלל, הרעיון הוא לומר שאנחנו את פסקה (14) מחילים על שיווקים של המדינה, כאלה שייעשו בעתיד וכאלה שנעשו תקופת זמן אחורה.
<ארז קמיניץ: נצטרך לדייק את תקופת הזמן אחורה.
זבולון כלפה: יש מצב כזה, אגב, אחורה?
זבולון כלפה: תמיד בחקיקה אומרים לנו שאין כזה דבר.
<ארז קמיניץ: אני לא מייצר דין שיחול אחרת פתאום; אני קובע פה כלל מסוים, שאני רוצה לדעת- - - שיווקי מובהק.
<תומר רוזנר: פסקה (1א), עמוד 31.
<רוני טיסר: הגדלת השטח הכולל המותר לבניה למגורים במגרש המיועד למגורים לפי תכנית שאישרה הוועדה המחוזית וכן קביעת הוראות לענין חניה בסטייה מהוראות לפי חוק זה או תכנית לעניין חניה, בתחום רשות עירונית, ובלבד שנקבע בתכנית כי הוראות התוספת השישית יחולו עליה, והשטח שיוגדל יהיה בשיעורים כמפורט להלן ובשיעורים אלה בלבד.
<ארז קמיניץ: רק לא הכנסתם פה שזה בקרקע שהיא לא קרקע של רשות מקרקעי ישראל.
<רוני טיסר: כי שם כתוב שזה בלבד שהיא מקרקעי ישראל.
<ארז קמיניץ: רק קרקע פרטית.
<תומר רוזנר: זה לא הוסכם.
זבולון כלפה: לכאורה זה בא בשביל זה.
זבולון כלפה: איפה הוויכוח?
זבולון כלפה: הרי לגבי קרקע מדינה דיברנו לפני זה.
<תומר רוזנר: היה מדובר על תוספת של 20 אחוז, מהשטח שמותר לבנייה.
<תומר רוזנר: פה מדובר בתוספת אחרת, בקרקע אחרת.
<תומר רוזנר: לפי הבנתנו לפחות, מהסיכומים שהיו, המסלול הזה יחול על כל סוגי הקרקע, וגם על קרקע של מינהל מקרקעי ישראל.
<תומר רוזנר: יש עליה יזם שקיבל את הקרקע הזאת.
<תומר רוזנר: זו היתה הבנתנו, אבל ייתכן שהממשלה חוזרת.
זבולון כלפה: הגברת שוורץ.