GiliGold/VAD_KnessetCorpus huggingface dataset:
ארז שני:
 טוב, אז אנחנו, למעשה, בכל הקשור לשלב א' של פרויקט ה-2,650 יחידות דיור, אנחנו באמת נמצאים בעיצומו
ארז שני:
 אנחנו סיימנו מאז המלחמה, סיימנו והתחלנו אכלוס של שני בתים בנתניה
ארז שני:
 בית אחד ליד הים עם 300 יחידות דיור, מאוכלס באופן מלא
ארז שני:
 אולי שתיים או שלוש יחידות שנמצאות בתהליכים אחרונים, אבל כל שאר היחידות אוכלסו באופן מלא
זאב אלקין:
אגב, אוכלס על ידי מי? מפונים?
ארז שני:
 ממתינים בתור
ארז שני:
 נעשה פה מאמץ באמת גדול גם של משרד השיכון אבל גם של משרד הקליטה
ארז שני:
 כולל כאלו ממתינים שהיו בערים נוספות
ארז שני:
 הגיעו קבוצה של עשרה ממתינים מנהריה
ארז שני:
 הצליחו להביא גם מנהריה ולהוריד שם את התור
ארז שני:
 אבל, הבית באמת מאוכלס
ארז שני:
 בית מקסים, יפה
ארז שני:
 אני מזמין אותך, חבר הכנסת אלקין, לבוא ולראות, להתרשם
ארז שני:
 אתה מאוד תהנה מזה
ארז שני:
סיימנו גם את הבית ברחוב הרב קוק בנתניה
ארז שני:
 325 יחידות דיור במרכז העיר נתניה, מגדל באמת יוצא מן הכלל
ארז שני:
 היה באיזשהו שלב רעיון להקצות אותו גם למפונים או למפונים שהם קשישים מהצפון, או לאחד הקיבוצים
ארז שני:
 זה ירד מהפרק
ארז שני:
 התחיל שלב האכלוס
ארז שני:
 גם משרד השיכון כבר שלח מועמדים
ארז שני:
 היו השבוע ראיונות של ועדות קבלה של הקשישים
ארז שני:
 והקליטה, החל משבוע הבא, אני מקווה שנקבל גם הפניות מהקליטה
ארז שני:
 וגם את הבית הזה נתחיל לאכלס
ארז שני:
     אנחנו יודעים על סדרי גודל משמעותיים של קשישים שממתינים בתור לבית הזה כי הם סירבו לבית שהיה ליד הים, כי הם רצו את הבית הספציפי הזה, שהוא במרכז העיר
ארז שני:
 כך שאני צופה אכלוס די מהיר
ארז שני:
 קצב שליחת המועמדים יהיה מהיר, האכלוס שלו גם כן יהיה מהיר
ארז שני:
 וזה דבר מאוד משמח
ארז שני:
 בשורה טובה לעיר נתניה
ארז שני:
 וזו ההזדמנות גם להודות פה לראש עיריית נתניה, מרים פיירברג, שבאמת עזרה רבות לקידום הפרויקט והוצאת ההיתרים הדרושים כדי שנוכל להתחיל לאכלס אותו בזמן
זאב אלקין:
בהקשר הזה, מתי הסתיים האכלוס של "עין התכלת" הראשון?
ארז שני:
הוא הסתיים כבר לפני חודשיים, אפשר להגיד
ארז שני:
 עוד פעם, חוץ מבודדים, זה כבר לפני חודשיים
זאב אלקין:
אוקיי, ומה הצפי שלכם לסיכום האכלוס של הרב קוק?
ארז שני:
בדרך כלל בית בסדר גודל כזה לוקח שלושה עד ארבעה חודשים עד שכל המועמדים מגיעים, מדברים עם כולם, מביאים אישורי הכנסה, נותנים את המסמכים, באים לחתום על חוזה
ארז שני:
 זה סדר גודל של שלושה חודשים, בדרך כלל
זאב אלקין:
 אז אתה מעריך שהיות וזה התחיל כרגע, לפי מה שאתה מתאר, אז אנחנו צריכים לצפות שאי שם באזור פסח הבית הזה יאוכלס
ארז שני:
 בוודאי
ארז שני:
 באמת בשורה נהדרת לעיר נתניה, לממתינים הרבים שהיו שם בתור, ולעולים ולוותיקים שממתינים לפתרון דיור
ארז שני:
 זה באמת בתים שנבנו בסטנדרט גבוה מאוד, מכבד מאוד
ארז שני:
 הם יוכלו לחיות שם בכבוד עד סוף ימי חייהם
ארז שני:
      אני יכול להגיד שאנחנו אפילו אנשי בשורות עכשיו לגבי פרויקט נוסף בתל אביב, פרויקט שנקרא "פלוגות", ברחוב פלוגות, בדרום תל אביב, לא רחוק משכונת התקווה
ארז שני:
 יש לנו שם בית קיים ששיפצנו אותו
ארז שני:
 הוא משופץ
ארז שני:
 בית חדש עם 90 יחידות דיור
ארז שני:
 המלחמה עיכבה את הסיום שלו, אבל הוא למעשה נמצא באמת בשלבים של הוצאת אישור אכלוס
ארז שני:
 באמת כיוונון אחרון
ארז שני:
 עיקר הבעיה הייתה מול חברת חשמל
ארז שני:
 אבל, אני מעריך שבחודש אפריל, באזור פסח, נוכל להתחיל גם את האכלוס של הבית בפלוגות, בתל אביב
ארז שני:
 90 יחידות דיור
ארז שני:
 בשורה ענקית
ארז שני:
 תל אביב תמיד, הרי, רשימות ההמתנה הן ענקיות
ארז שני:
 זו באמת בשורה נהדרת גם לתושבי העיר והפריפריה הקרובה
ארז שני:
      במקביל, ברחובות, לאחר שנים רבות, למעלה מחמש שנים, אולי אפילו שש שנים, אנחנו סוף סוף קיבלנו היתר לבנות ברחובות 128 יחידות דיור
ארז שני:
 מי שמכיר את מרכז הקליטה לשעבר, שהיה לפני המון שנים מרכז קליטה, אחרי זה עבר הסבה
ארז שני:
 יש שם עולים באמת מכל הארצות; מברית המועצות לשעבר, מתימן, עולים מאתיופיה
ארז שני:
 ואנחנו, למעשה, עכשיו נבנה שם 128 יחידות, גם נשפץ את הבניין הקיים, נוסיף מעליות – בשורה גדולה מאוד
ארז שני:
 ברחובות יש המון-המון ממתינים
ארז שני:
 אנחנו כרגע באמצע מרכז קבלנים שאמור להסתיים בקרוב
ארז שני:
      יש לנו איזושהי בעיה עדיין מול רמ"י בכל מה שקשור להיטלי השבחה – דרישות מופרזות, לא הגיוניות, לא נכונות
ארז שני:
 אבל, אנחנו, משרד השיכון באמת פה נרתם לעזור לנו
ארז שני:
 ואני מקווה שזה ייפתר בימים הקרובים
ארז שני:
 אבל, אנחנו, אני מעריך, נצא לבנייה איפשהו במאי, בין מאי ליולי
ארז שני:
 אם הכול ילך באופן שוטף אנחנו נצא לבנייה של הפרויקט החשוב הזה ברחובות
זאב אלקין:
וכמה זמן אתה מעריך שזה יסתיים?
ארז שני:
בערך 30 חודשים
ארז שני:
 בין 24 ל-30 חודשים
ארז שני:
 בגלל השיפוץ של הבית הקיים
זאב אלקין:
אוקיי, אז אנחנו מדברים על סיום בערך שנתיים וחצי מעכשיו
ארז שני:
נכון, נכון
ארז שני:
 אני אומר את זה בהיבט הזה כבר של רחובות, אני מציין שהגענו לאיזשהו הסדר עם עיריית רחובות והסוכנות היהודית לגבי בניית בית נוסף במסגרת פרויקט ה-3,000 יחידות דיור בשכונת קריית משה
ארז שני:
 וזה כרגע בתכנון, בשלבי היתר
ארז שני:
 אז יכולה להיות פה באמת בשורה גדולה לרחובות בשנים הקרובות
זאב אלקין:
זה במסגרת ההסכם החדש כבר, נכון?
ארז שני:
זה בהסכם החדש, כן
ארז שני:
 אז זה מאוד חשוב לרחובות, שאנחנו יודעים כמה, אני יודע כמה טלפונים וכמה פניות אנחנו מקבלים מקשישים שממתינים בתור באזור רחובות
ארז שני:
 דבר מאוד-מאוד חשוב
זאב אלקין:
עכשיו, כמה יחידות דיור אמור להיות הפרויקט של קריית משה, אגב?
ארז שני:
זה מוקדם מידי להגיד, אבל לא פחות מ-200
זאב אלקין:
לא פחות מ-200
ארז שני:
 אני אוכל לשלוח לך, אני אשלח לך במקביל בקשר לנתונים, בכל פרויקט ה-3,000, כמה יחידות דיור, מה שאנחנו יודעים בשלב הזה
ארז שני:
 כי אתה מגיע לוועדות התכנון – הן מורידות, משנות, מעלות בדרישות שונות ומשונות
ארז שני:
 וזה הרבה פעמים פוגע והמספרים משתנים
ארז שני:
 אבל, נשלח לך הערכות כדי שיהיו לך נייר עם הערכות מסודרות על מספר היחידות בכל מקום כזה
זאב אלקין:
אוקיי, כן
זאב אלקין:
 חוזרים להסכם הישן
ארז שני:
כן, ההסכם הישן
ארז שני:
 באמת גם פה יש בשורה טובה לגבי פרויקט בירושלים בפסגת זאב
ארז שני:
 246 יחידות דיור בפסגת זאב
ארז שני:
 אנחנו לאחר החלטת ועדה משלימים את הדרישות שהוועדה הציבה
ארז שני:
 הבעיות הקשות והמשמעותיות הוסרו, התגברנו עליהן
ארז שני:
 עיריית ירושלים סייעה פה מאוד לפתור את העניין
ארז שני:
 ופה באמת צריך להגיד גם תודה לנתנאל לפידות, אני לא יודע אם הוא יושב בישיבה, אבל הוא עזר פה
ארז שני:
 באמת היה פה איזה משהו מאוד בעייתי שעצרנו למספר חודשים, והוא מצא דרך לפתור את הבעיה
ארז שני:
 אז באמת כל הכבוד לנתנאל
ארז שני:
      אני חושב שהצפי ששלחו לכם לוועדה הוא קצת מוקדם
ארז שני:
 אבל, אם נקבל היתר, ואני מעריך שההיתר יכול להתקבל תוך שלושה חודשים
ארז שני:
 מכרז
ארז שני:
 איפשהו בסתיו השנה אנחנו נוכל להתחיל לבנות גם בירושלים, בפסגת זאב
ארז שני:
 כמו שאתה יודע, בירושלים גם יש רשימת ממתינים ארוכה מאוד
ארז שני:
 ואני שמח שזה פרויקט שגם כן משתחרר
זאב אלקין:
קודם כול, אגב, אני מבין שעיקרו לא יהיה עבור רשימת ממתינים אלא הוא יהיה עבור מפוני דיפלומט שמחכים לו, נכון? זה מה שהיה אמור להיות
ארז שני:
על זה תוכל לענות לך אולגה
ארז שני:
 אני לא יודע אם לא מצאו לחלקם פתרון כבר בינתיים
זאב אלקין:
לחלקם מצאו פתרון זמני
אולגה דדון:
כמה זמן זה ייקח עד שיבנה המקום? כמה זמן זה ייקח?
זאב אלקין:
אגב, מתי הסיום המשוער של הפרויקט הזה?
ארז שני:
גם 30 חודשים
זאב אלקין:
זאת אומרת שמסתיו 2024 – אנחנו מדברים על תחילת 2027, משהו כזה
זאב אלקין:
 סוף 2026-תחילת 2027
זאב אלקין:
 בתסריט האופטימי
ארז שני:
 עוד פעם, אתה יודע, אנחנו מתעסקים גם עכשיו בבנייה בכל מיני מקומות
ארז שני:
 המלחמה הביאה לסיטואציה קשה עם פועלים
ארז שני:
 כל ענף הבנייה במשבר
ארז שני:
 אני מקווה שזה לא ישפיע על הדברים האלה הלאה
ארז שני:
 "פינקוס" בת ים – שש שנים אנחנו כבר עובדים על זה
ארז שני:
 השלמנו את כל הדרישות של העירייה
ארז שני:
 היה שם פינג-פונג ארוך מאוד
ארז שני:
 אנחנו ממתינים לאישור היתר הבנייה
ארז שני:
 יש פה עוד כמה מכשולים, כל מיני דרישות שאני לא כל כך מבין אותן – האמת אנחנו מבינים אבל לא מסכימים להן – של עיריית בת ים; אני מקווה לפתור את זה
ארז שני:
      יש פה עלויות מאוד כבדות
ארז שני:
 יש דרישה לשקם את המבנה הצמוד שלנו בעלויות מאוד גבוהות ולא סבירות
ארז שני:
 נראה איך אנחנו נפתור את זה
זאב אלקין:
אגב, בבת ים, אם צריך את העזרה שלנו מול ראש-העיר, כמו שניסינו לעזור בחיפה, אנחנו לרשותכם
זאב אלקין:
 ודווקא עם ראש עיריית בת ים יותר קל לדבר מאשר עם ראשת-העיר של חיפה הנוכחית
זאב אלקין:
 אז אם אתם רואים שאתם לא מתקדמים מול עיריית בת ים וגם משרד השיכון לא מצליח לעזור, אני מציע שתפנו אליי מסודר ונייצר פגישה עם ראש עיריית בת ים ואני מאמין שנדע לפתור את זה
זאב אלקין:
 דווקא פה אני יותר אופטימי, אפילו, ממה שהייתי בתהליך מול חיפה, כי הוא בדרך כלל יותר משתף פעולה ויש לי אתו מסורת של שנים רבות של שיתוף פעולה בהרבה מאוד נושאים
זאב אלקין:
 אז אני מאמין שנדע לעזור לכם לפתור את האירוע
ארז שני:
 אז אני רוצה להמתין, ברשותך, עוד טיפה כדי לראות מה קורה שם, ואם ניתקע אני מבטיח שאני פונה אליך מיידית
זאב אלקין:
מתי אתם מעריכים שזה ריאלי לצפות לסיום בפרויקט של בת ים וכמה יחידות דיור זה?
ארז שני:
בת ים – מדובר על 300 יחידות דיור, 29 קומות
ארז שני:
 זה באמת אחד המקומות הבודדים שאני לא רוצה להגיד לך מתי נוכל להתחיל שם
זאב אלקין:
התשובה הזו תמיד הכי מדאיגה
ארז שני:
כי אני באמת כבר אחרי כל כך הרבה שנים, זה הפרויקט שהכי הרבה התארך
ארז שני:
 ממש, זה הפרויקט שהכי הרבה שנים אנחנו עובדים עליו
ארז שני:
 הוא, התכנון שלו התחיל כבר ב-2016
ארז שני:
 ותראה איפה אנחנו נמצאים
ארז שני:
 אני באמת לא יודע כבר מה להגיד לך
ארז שני:
 אני מנסה לראות עכשיו, אני רוצה לראות עוד פעם את הסטטוס של איפה זה עומד במשא-ומתן איתם
ארז שני:
 ואם אנחנו נתקעים אני פונה אליך מיידית על מנת לשחרר את זה
ארז שני:
"אבא חושי" חיפה, כאמור זה פרויקט שאתה באמת התערבת, ובאמת חלה איזושהי התקדמות
ארז שני:
 בגלל המלחמה הייתה איזושהי עצירה
ארז שני:
 הם שלחו לנו, יש תכתובת בין עורכי הדין על ההסכמים וצורך לפתור כל מיני בעיות שם
ארז שני:
 זה עוד טרם גובש לחלוטין
ארז שני:
 אני מקווה שנפתור את זה בחודשיים הקרובים
ארז שני:
 ואם לא, אני כמובן עוד פעם אפנה אליך בעניין הזה
ארז שני:
 אני מקווה שנתגבר על זה
זאב אלקין:
אוקיי, גם כאן, ברגע שאתם מרגישים
זאב אלקין:
 הרי, הצלחנו לצאת שם ממבוי סתום ולהתניע התקדמות ביניכם לבין מהנדס העירייה
זאב אלקין:
 אם אתם מרגישים שזה שוב נתקע, תסמנו לנו
זאב אלקין:
 אנחנו גם נראה מה יקרה בחיפה החל מחודש פברואר
זאב אלקין:
 או מרץ, יותר נכון
ארז שני:
 לגבי פרויקט ה-3,000 - - -
זאב אלקין:
אגב, "אבא חושי" – על כמה יחידות דיור זה אמור להיות?
ארז שני:
246
ארז שני:
 בפעם האחרונה זה המספר שעמד
טטיאנה (טניה) מזרסקי:
עכשיו זה עומד ריק?
ארז שני:
לא, אנחנו עומדים לבנות שם
ארז שני:
 עומדים לבנות שם במגרש ליד
ארז שני:
 יש שם בית שהיה בעבר מרכז קליטה של הסוכנות שעבר הסבה לגיל זהב
ארז שני:
 שלצערי הרב, אני אומר לכם שיש למעלה מ-30 דירות פנויות
ארז שני:
 לא ברור לי למה
ארז שני:
 דרך אגב, אני אומר את זה גם בהקשר הזה – אנחנו עדיין, ואני דיווחתי על זה גם אז לוועדה, אנחנו נמצאים בצפון הארץ, אני מדבר על הקריות; קריית ים, קריית מוצקין, קריית אתא – אנחנו נמצאים כרגע, לא כולל חיפה, עם 59 דירות ריקות בבתי גיל הזהב
ארז שני:
 נתון, אני אומר לכם, בעיניי, הזוי
ארז שני:
 אני לא מבין למה המועמדים לא מגיעים, למה זה עובד מאוד לאט
ארז שני:
 זה ממש בזליגות – שניים-שלושה מועמדים מידי פעם
ארז שני:
 אלה מקומות אטרקטיביים
ארז שני:
      לפי הרשימות של משרד הקליטה יש רשימות המתנה ארוכות
ארז שני:
 ואני חושב שצריך לאכלס אותן, למצוא דרך לאכלס אותן, להביא לקשישים לעשות מיצוי זכויות
ארז שני:
 אני לא יודע מה, משהו פה מוזר, וזה לא כולל חיפה, של עוד 30 דירות
ארז שני:
 וגם אני אומר, גם בדרום – אין סיבה
ארז שני:
 אני מבין את ערד כבר שחוזרים על זה כמו תוכים
ארז שני:
 ואני פה אומר, אני אמרתי את זה גם אז, מוזר לי מה שקורה
ארז שני:
 למה מחזיקים, יש שם גם כן בית של הקליטה, מקבץ דיור
ארז שני:
 30 יחידות דיור ריקות בדירות משופצות
ארז שני:
 לא מובן לי
ארז שני:
 דירות בבאר שבע דירות עומדות ריקות
ארז שני:
      חבל
ארז שני:
 ממש חבל
ארז שני:
 אני חושב שצריך לעבוד על מיצוי הזכויות בצורה הרבה יותר משמעותית גם לוותיקים וגם לעולים חדשים
ארז שני:
 לאכלס את הדירות האלה
ארז שני:
 אנחנו גם מתחזקים את זה בצורה מאוד גבוהה
זאב אלקין:
תכף נשמע מאולגה
ארז שני:
פעילות חברתית ענפה
ארז שני:
 אנחנו מוכנים לעזור, להירתם, להראות מה שצריך – הכול
ארז שני:
 אבל, חייבים למצוא פתרון
ארז שני:
 בטח בצפון, שזה לא נשמע לי הגיוני
זאב אלקין:
אוקיי, לפני שאנחנו שומעים על הסכם 3,000 – השלמה של כל הפרויקטים שהצגת, זה ממצה את ההסכם 2,650?
זאב אלקין:
לפי כמות יחידות דיור, כן? זה אומר שזה מסיים אותן?
ארז שני:
     רק שתדע את המספר הממצה
ארז שני:
 אם אני לוקח את כל מה שהסתיים עד עכשיו, כולל פלוגות, שעוד לא קיבל טופס 4 ואנחנו ממש דקה לפני, אנחנו עומדים על 1,809 יחידות דיור
ארז שני:
 שהסתיימו
זאב אלקין:
אוקיי, זאת אומרת שאנחנו בפער של 840 יחידות דיור
זאב אלקין:
לא מעט
זאב אלקין:
 באחוזים זה שליש מההסכם בערך
ארז שני:
 אבל, כפי שאתה תראה, אדוני יושב-הראש, ואתה יכול לראות את הסטטוס, אם הנייר מונח בפניך, בפרויקט ה-3,000
ארז שני:
 הבעיה העיקרית היא לא התקציב – כסף יש
ארז שני:
 הבעיה העיקרית היא הדרישות של מוסדות התכנון
ארז שני:
 אנחנו פשוט נאבקים פעם אחר פעם אחר פעם בנושא התכנון
ארז שני:
 והזחילה של הוועדות – זה זוחל וזוחל, ואז יש דרישות מסוימות לא סבירות
ארז שני:
      אני מוכרח להגיד שיש פה, מהצד השני, כמו שאמרתי, ב-2,650, דיברתי פה על ערים שמאוד הקשו ולוקח שנים ארוכות, אז אני יכול להגיד שב-3,000, אם אני עובר לזה, ראשי ערים במגדל העמק, בפתח תקווה, עכשיו בחדרה – הם כל כך בעד זה שהם גם דוחפים; מגדל העמק הקצתה קרקע, פתח תקווה הקצתה קרקע, חדרה אמרו לנו בשבוע שעבר "רוצו קדימה"
ארז שני:
      אבל, בסוף הכול נתקע בוועדות, ואין פה עניין של תקציב
ארז שני:
 אנחנו אומרים את זה לכולם
ארז שני:
 יש כסף לבנייה
ארז שני:
 הסוכנות היהודית העמידה, המדינה – זה עומד לרשותנו, התקציב
ארז שני:
 הוא עומד וקיים
ארז שני:
 אנחנו מקיימים דיונים קבועים על זה עם משרד השיכון
ארז שני:
 הבעיה היא, כרגע זה וועדות התכנון
ארז שני:
 כל נושא התכנון עובד במדינת ישראל פשוט לאט בצורה מחרידה
ארז שני:
 ואנחנו, אני מקווה מאוד שאולי משהו פה יתעורר וישתנה
ארז שני:
      אני רוצה, אני יודע שזה לא קשור לנושא הדיון, אבל, אדוני יושב-הראש, אני רק רוצה להגיד שגם בהקשר הזה של הוועדה החדשה, בכל הבנייה החדשה יש או ממ"דים או ממ"קים, ואנחנו רואים מה קורה עכשיו במלחמה – איפה שיש לקשישים מרחבי מימון קומתיים, או כמובן ממ"דים כמו ב"לימור" באשקלון – לקשישים יש מקום בטוח להיות
ארז שני:
 איפה שיש תת-קרקע, מקלט בתת-קרקע, הקשישים לא יורדים
ארז שני:
 מעטים מאוד יורדים
ארז שני:
 למרות שהם משופצים ויש מיזוג ומזרונים והכול, הם לא יורדים
ארז שני:
      ואנחנו עכשיו גם מקדמים, בנוסף לזה, קודם כול חשוב למצוא עוד פתרונות עם מרחבי מיגון, ואנחנו גם עובדים עכשיו על תוכנית עם הסוכנות היהודית לבניית מרחבי מיגון בבתי גיל הזהב שלנו שאין להם מרחבי מיגון קומתיים
ארז שני:
 החשיבות פה היא אדירה ומובנת
זאב אלקין:
אז אם אני מסכם את החלק הזה, אתה אומר שקודם כול, בשני הפרויקטים; גם הישן וגם החדש – אין בעיה תקציבית, וכל המחויבויות של המדינה בעינן עומדות
זאב אלקין:
 הצגת פה בצורה מפורטת את ההתקדמות במימוש של ההסכם החדש
זאב אלקין:
 וגם לגבי ההסכם החדש, אתה אומר שכרגע האתגרים העיקריים הם במוסדות התכנון
זאב אלקין:
 ומבחינת התקציב המחודש ב-2024, הוא לא משפיע על קצב המימוש וכולי
ארז שני:
לא, לא משפיע
זאב אלקין:
 לגבי מוסדות תכנון אני מציע, עוד פעם, מה ששוטף, רגיל, מה לעשות? זו מדינת ישראל, כן? אבל, אם אתם מרגישים שיש עיכובים מיותרים יותר מידי ודברים נתקעים, אני מציע שתפנו אלינו בצורה מסודרת עם רשימה של תיאור הקשיים ואיפה הם
זאב אלקין:
 לגבי אותם פרויקטים שזה רלוונטי – האם זה בעירייה או שזה מוסדות תכנון של ועדה מחוזית
זאב אלקין:
 תלוי, יש פה כל מיני דברים, לפי מה שראיתי
זאב אלקין:
 יכול להיות שחלק זה מוסדות תכנון עירוניים וחלק זה מוסדות תכנון מחוזיים
זאב אלקין:
 ותפנו אלינו לגבי המקומות שאתם חושבים שכן כבר כדאי להתערב, ואנחנו ננסה להתערב גם דרך משרד הפנים וגם דרך ראשי הערים הרלוונטיים, אם זה ברמה העירונית תקוע
זאב אלקין:
 בסדר?
זאב אלקין:
תסתכלו על כל התמונה, ואיפה שאתם חושבים שזה מתחיל לעבור את הגבולות של הסביר
זאב אלקין:
 כי אני חושב שצריכים לעשות הכול כדי לזרז את המימוש של ההסכם הזה
זאב אלקין:
 כמו שראינו, ההסכם הקודם, שנדמה לי שאושר בתקציב של 2015 ונחתם ב-2016, נדמה לי
זאב אלקין:
 מתי הוא נחתם?
ארז שני:
לא, הוא נחתם בדצמבר 2015
זאב אלקין:
דצמבר 2015, זהו
זאב אלקין:
 אז בזמנו, אני כשר הקליטה וגלנט כשר השיכון, הגענו לזה יחד עם האוצר, לסיכום תקציבי על ההסכם הזה
זאב אלקין:
 והוא, כרגע על הפרויקטים האחרונים פה רואים צפי סיום 2027
זאב אלקין:
 ויכול להיות שיהיו גם פרויקטים מעבר לזה, כן? אם אנחנו מדברים על "אבא חושי" וכולי
זאב אלקין:
 זאת אומרת שאנחנו נגיע למצב של 13 שנה מימוש
זאב אלקין:
 זה לוחות זמנים ארוכים מידי לפרויקט מסוג כזה, שיש לו הבטחה תקציבית מצד המדינה
זאב אלקין:
 ולכן, כל מה שאפשר לעשות כדי לצמצם לוחות זמנים על סמך הניסיון של מימוש ההסכם הראשון, בעיני צריך לעשות
זאב אלקין:
 ולכן, אנחנו פה לרשותכם
זאב אלקין:
מילה אחת
זאב אלקין:
 האם קיבלתם איזשהו איתות, אם כבר, כדי לסיים
זאב אלקין:
 האם קיבלתם איזשהו איתות לגבי נכונות של המדינה ללכת כבר להתנעה של אופציית הרחבה, של עוד 1,500 שמופיעים בהסכם מולכם כאופציית הרחבה? וכמו שאמרת לנו בדיון האחרון כאן בוועדה, כדי להתחיל להתקדם בתכנון וכולי, אתם כמובן צריכים הסכם חתום עם המדינה שמממשים את האופציה הזאת
ארז שני:
אנחנו כרגע, הסוכנות היהודית תקצבה באופן מלא את התכנון, למרות שזה עדיין לא, לפי מיטב ידיעתי, ה-1,500 הנותרים עוד לא נחתמו
ארז שני:
 אבל, מכיוון שזה עדיין עוד לא, ההוצאה היא עוד לא משמעותית, עוד פעם, כי זה התחלת תכנון וההוצאות עוד לא גדולות – אנחנו לא תוקצבנו בחלק הנוסף, לפי מיטב ידיעתי
ארז שני:
 אבל, גם נאמר לנו שברגע, נתנאל לפידות אמר לנו בדיון הקודם לפחות שברגע שתהיה התקדמות זה יתוקצב
ארז שני:
 אני לא רואה בעיה
ארז שני:
 אני גם לא בא עוד בדרישת קולות, באמת אין התקדמות משמעותית
ארז שני:
 אנחנו רואים את הקצב של הוועדות
ארז שני:
      וגם המלחמה עצרה את חלק מהכינוס של ועדות התכנון, אנשים נמצאים בצווי 8
ארז שני:
 חלק לא עבדו, חלק עבדו מהבית
ארז שני:
 אני מקווה שעכשיו קצת נראה שיפור של העניין
ארז שני:
 ואנחנו לא - - -
זאב אלקין:
זאת אומרת שאתם מתכננים כרגע, הפרויקטים שרשומים בדיווח שמסרתם לנו, כתוב מ-8 עד 18 – זה ביחד מצטבר 3,000 ולא 1,500? מבחינת המאמץ התכנוני, אתם הולכים על כל ה-3,000 כרגע?
ארז שני:
אנחנו הולכים על אפילו יותר מ-3,000
ארז שני:
 כל מה שיש לי
ארז שני:
 תמיד נופלים פרויקטים בדרך
זאב אלקין:
 אז אתם כרגע מתקדמים תכנונית, ומשרד השיכון אמר לכם שברגע שזה יקודם תכנונית ויהיה צורך בתקצוב, שתתניעו את ה-1,500 הראשונים, לא תהיה בעיה של התקצוב של 1,500 הבאים במסגרת אופציית הרחבה
זאב אלקין:
 אתה רוצה להוסיף עוד משהו, ארז?
ארז שני:
לא, אני רק רואה פה בזום את יעל הבסי-אהרוני, מהקליניקה של אוניברסיטת תל אביב, וזו הזדמנות להודות להם
ארז שני:
 ממש בימים הראשונים של המלחמה יעל, כשהכול היה, לא יכולנו לפתוח אפילו את הסניף שלנו בשדרות ובאופקים, הם היו, הקליניקה הייתה בערי הדרום, והיא התקשרה אלינו לא מעט פעמים לעזור לקשישים שנקלעו לאיזושהי מצוקה
ארז שני:
 ובאמת ביחד פתרנו בעיות
ארז שני:
 וכל הכבוד לה, היא הסתובבה שם תחת אש
ארז שני:
 לא מובן מאליו
ארז שני:
 אז תודה ליעל
ארז שני:
 חשבתי להודות לה בהזדמנות הזאת, בפורום הזה
זאב אלקין:
אז תודה
זאב אלקין:
 אני מצטרף לתודות שלך
יעל הבסי-אהרוני:
 אני יכולה רגע לשאול את ארז שאלה קצרה שקשורה להצגה שהוא הציג?
זאב אלקין:
ממש בקצרה
יעל הבסי-אהרוני:
רק בשביל שזה יהיה רלוונטי, ולא ככה בסיום
יעל הבסי-אהרוני:
 השאלה היא: עם האכלוס של כל יחידות הדיור החדשות, מעבר לתנאים הפיזיים המאוד משופרים, יצא לי ככה לראות – האם הם זוכים לאותה מעטפת סוציאלית; חברה, פעילויות תרבות? מההיכרות שלי עם ההסכם, הנושא הזה לא מתוקצב
יעל הבסי-אהרוני:
 איך זה עובד בבתים החדשים? שמענו את זה גם בביקור באשקלון
יעל הבסי-אהרוני:
 אז, מכיוון שזה הופך להיות חלק מאוד דומיננטי בהיצע של מעני דיור, אז אולי אפשר שנייה להתייחס לזה
ארז שני:
אנחנו, נושא הפעילות החברתית והעובדות הסוציאליות לא תוקצב במסגרת ה-2,650
ארז שני:
 הוא תוקצב ב-3,000, דרך אגב, לא ב-2,650
ארז שני:
 אנחנו עד עכשיו עשינו באמת פה ושם השלמות של הדברים האלה
ארז שני:
 אבל, הודענו למשרד השיכון שאנחנו לא נוכל
ארז שני:
 לאחרונה הודיע לנו מנכ"ל משרד השיכון שככל הנראה העניין יתוקצב
ארז שני:
 אנחנו מחכים לשמוע
ארז שני:
 עדיין בשלב זה אין לנו פתרון
ארז שני:
 אני מקווה שמה שהוא אמר באמת יקרה בפועל בתקופה הקרובה
ארז שני:
 אבל, נכון לעכשיו אין פעילות חברתית באותם בתים
ארז שני:
 וכן, זה בעייתי מאוד
זאב אלקין:
אז אנחנו נשמע שנציגי משרד השיכון יתייחסו לנקודה הזאת
זאב אלקין:
 כי כל השאר, בנושא הזה, נדמה לי, אלא אם כן יש לכם תוספות, אבל ארז כיסה בצורה מסודרת
שלומי בן הרוש:
נעים מאוד, שלומי בן הרוש, מנהל אגף הנדסה באגף נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון
שלומי בן הרוש:
 ארז תיאר בצורה מושלמת את כל מה שקורה, את הסטטוס העדכני ביותר על שני ההסכמים
שלומי בן הרוש:
 מבחינה תקציבית, אני לא רוצה לחזור על זה, כרגע אין שום בעיה
שלומי בן הרוש:
 אנחנו מרגישים קצת לא בנוח לבקש את ה-750 הנוספים, כמו שאתה מכיר, ל-1,500 היחידות הבאות עד שהתכנון לא יסתיים
שלומי בן הרוש:
 כרגע המדינה צריכה את הכסף הזה לדברים מאוד משמעותיים
שלומי בן הרוש:
 אני מעריך שברגע שזה יהיה יותר בשל לא תהיה בעיה תקציבית
שלומי בן הרוש:
 זה גם נאמר לנו לאורך כל הדיונים עם המשרד האוצר
זאב אלקין:
 ולגבי השאלה שעלתה פה, של תקצוב המעטפת
זאב אלקין:
 שבאמת בכל בתי גיל הזהב מתוקצבת ובמסגרת של ההסכם הישן הזה משום מה לא הכניסו את זה להסכם וזה לא מתוקצב
שלומי בן הרוש:
זה לא קיים בהסכם, אני מסכים
שלומי בן הרוש:
 כל דרישה שתעלה, אנחנו נדון על זה
זאב אלקין:
לא, מה זה "כל דרישה"? אומר פה ארז שיש שיח בין "עמיגור" לביניכם על כך, ונאמר לו בשם מנכ"ל משרד השיכון שזה אמור להיפתר, כן? אמור להיפתר זה אומר איזשהו סיכום תקציבי בין המשרד לבין "עמיגור" והסוכנות על הענקת הסיוע הרלוונטי
זאב אלקין:
 אז איפה זה עומד?
שלומי בן הרוש:
לצערי, אני לא מכיר את הסיכום הזה
שלומי בן הרוש:
 אני אוכל להשיב על זה
שלומי בן הרוש:
 אני גם חזרתי משלושה חודשים של מילואים לפני עשרה ימים, בתור לוחם בעזה
שלומי בן הרוש:
 אני לא הספקתי להתעדכן על כל הדברים האלה
שלומי בן הרוש:
 לצערי, אין לי תשובה לגבי זה
שלומי בן הרוש:
 אבל, אני אוכל להשלים
זאב אלקין:
אז אני אשמח אם תוך כדי הישיבה, תנסה להביא לנו תשובה לגבי מה קורה עם הסוגייה הזו
זאב אלקין:
 עכשיו, רכש דיור ציבורי, אנחנו עוברים לנושא הבא
זאב אלקין:
 אני שוב מתמצת את הכותרת – זה מימוש הסכם לרכישת 1,700 יחידות דיור ציבורי ורכש דירות של דיור ציבורי מהכסף שהמדינה קיבלה על מכירת דירות של דיור ציבורי במסגרת החוק שהיה בתוקף עד לאחרונה – איפה זה עומד כרגע? קודם כול מבחינה תקציבית, כדי שנציג האוצר שמייצג את הצוות של שיכון שכאן יוכל להגיב
שלומי בן הרוש:
אוקיי
שלומי בן הרוש:
 אז כמו שאתה מכיר, יש את ההסכם
שלומי בן הרוש:
 אתה מכיר אותו מצוין
שלומי בן הרוש:
 יש את ההסכם לרכישת 1,700 יחידות דיור חדשות
שלומי בן הרוש:
 קיבלנו תקציב של 100 מיליון שקל
שלומי בן הרוש:
 יש כסף בקרן הדיור הציבורי
זאב אלקין:
שזה אחוז זניח מכלל התקציב
זאב אלקין:
 מדובר שם על תקציב של כ-3 מיליארד שקל
שלומי בן הרוש:
משרד האוצר אמר לנו, אני מסכים איתך, הממוצע שיש לנו לרכישת דירות כרגע מ-2022-2023 זה 1
שלומי בן הרוש:
9 מיליון ליחידת דיור
שלומי בן הרוש:
 זה, מה שנקרא, באמת טיפה בים
שלומי בן הרוש:
 אבל, משרד האוצר אמר לאורך כל הדרך שברגע שתהיה בעיה תקציבית, שייגמר הכסף בקרן הדיור הציבורי, הם ייתנו מענה לעניין הזה
שלומי בן הרוש:
 כרגע יש
זאב אלקין:
ומה מצבה של הקרן?
שלומי בן הרוש:
כרגע יש תקציב בקרן
שלומי בן הרוש:
אני לא יודע להגיד במדויק
זאב אלקין:
מה זה לא יודע? אבל, זה נושא הדיון
שלומי בן הרוש:
אני יודע, אבל אנחנו בסגירת שנה, יש עדיין עסקאות, אתה יודע, שהן מחויבות מבחינת "עמידר" ומבחינת המערכת אנחנו צריכים להשלים את זה בסוף שנה
שלומי בן הרוש:
 לפי זה אנחנו נתעדכן
זאב אלקין:
אבל מה סדרי הגודל? כמה דירות נרכשו במשך שנת 2023?
שלומי בן הרוש:
בשנת 2023 נרכשו 561 יחידות דיור
זאב אלקין:
561 יחידות דיור
זאב אלקין:
 שלכולן היה כסף בקרן?
שלומי בן הרוש:
כן
שלומי בן הרוש:
 השתמשנו גם ב-100 מיליון שנתנו
זאב אלקין:
לא, אבל חלק מזה זה עוד ב-2022
שלומי בן הרוש:
כן, נכון
זאב אלקין:
100 מיליון שקל, רובו היה ב-2022, שאז נרכשו דירות גם ב-2022
זאב אלקין:
 אז אני מניח שזה לא
שלומי בן הרוש:
נרכשו ביחד כ-800 יחידות משנת 2022
זאב אלקין:
שנת 2022 ושנת 2023
זאב אלקין:
 שמתוכן כ-100 מיליון, שזה פחות מ-100 דירות, זה על חשבון הסיכום של הדירות החדשות
זאב אלקין:
 כל השאר זה מימוש של כספי הקרן
שלומי בן הרוש:
נכון
זאב אלקין:
לכמה סדר גודל של דירות עוד נשאר כסף בקרן?
שלומי בן הרוש:
אני מעריך שבסביבות 300 יחידות דיור, בערך
זאב אלקין:
כי הקרן, הרי, לא מתמלאת עכשיו
זאב אלקין:
 אם לא יהיה תיקון חקיקה, זה מה שיקרה
שלומי בן הרוש:
אז אנחנו נעשה עכשיו, סוף שנה אנחנו עושים יישור קו
שלומי בן הרוש:
 אנחנו נראה כמה כסף נשאר, ולפי זה אנחנו גם נדרוש את הכסף לרכישת הדירות
זאב אלקין:
מה קצב הרכישה השנתי שלכם?
שלומי בן הרוש:
רכשנו 561 יחידות עד בערך, מחודש אוגוסט הייתה לנו עצירה קצת
שלומי בן הרוש:
 גם ההרשאות שלנו, סיימנו את ההרשאות, וגם היינו צריכים לבוא לדיון בכנסת לפתיחת הרשאות חדשות והכנסת הייתה בהפוגה
שלומי בן הרוש:
 ונכנסנו לחגים ולמלחמה, אז אנחנו עכשיו מרעננים את ההרשאות שוב
זאב אלקין:
אז למעשה, מאוגוסט לא רכשתם
שלומי בן הרוש:
רכשנו אבל לא בקצב שהיינו אמורים
זאב אלקין:
כמה דירות רכשתם מאוגוסט עד סוף השנה, עד סוף דצמבר?
שלומי בן הרוש:
זה משהו שאני גם יכול להשלים
שלומי בן הרוש:
את יודעת לענות על זה?
שושנה ברקוביץ':
אני יכולה לשאול
זאב אלקין:
אז א' תבררו ותגידו לנו
זאב אלקין:
 ועכשיו קיבלתם כבר את כל ההרשאות הנדרשות כדי לרוץ?
שלומי בן הרוש:
לא את כולן, אבל יש לנו כסף כרגע לרכישה של עוד מספר יחידות
שלומי בן הרוש:
 אנחנו עובדים על זה
שלומי בן הרוש:
 אין כרגע, זה לא עוצר בגלל זה
זאב אלקין:
מה תוכנית הרכישות שלכם לשנת 2024? כמה אתם מתכוונים לרכוש?
שלומי בן הרוש:
אנחנו מתכוונים לרכוש עוד 800 יחידות דיור
זאב אלקין:
800 בלבד?
שלומי בן הרוש:
כרגע אנחנו מתכוונים, זה הקצב
שלומי בן הרוש:
 זה הקצב
זאב אלקין:
נדמה לי, אם אני זוכר נכון, נתנאל לא פה בדיון, אבל הוא הציג פה חזון שהוא יגיע ללפחות כ-1,000 בשנה
זאב אלקין:
 בדיון הקודם שהיה פה
זאב אלקין:
 אני זוכר נכון, שלומית?
זאב אלקין:
זה מה שהוצג לנו, שב-2024 כבר ילכו בקצב של 1,000 בשנה
שלומי בן הרוש:
אני באמת מקווה שלשם זה ילך, כי אמרתי לך, המלחמה, אם אני משווה את זה לשנת 2023, אז המלחמה עצרה לנו, המשק לא פועל כרגיל
שלומי בן הרוש:
 אי אפשר להגיד שהוא פועל כרגיל
זאב אלקין:
לא, אבל מה הבעיה לרכוש דירות?
שלומי בן הרוש:
יש בעיה
זאב אלקין:
ל"עמידר" יש בעיה לוגיסטית, תכף נשמע אותם
שלומי בן הרוש:
זה לא בעיה לוגיסטית, אבל קודם כול, יש הרבה דירות שפינו אותן