NVA har avslutat missives med katolska kyrkan för Petersseminarium i Cardross, Argyll och Bute.
Den A-listade byggnaden ritades och byggdes på 1960-talet som en utbildningsskola för präster men har inte använts sedan 1980-talet och är nu en ruin.
NVA syftar till att återställa en del av seminariet och använda det som ett konstrum.
Planen skulle stabilisera strukturen och gradvis återställa vissa inre utrymmen för kulturellt och pedagogiskt bruk.
Välgörenheten har redan fått 100 000 pund från Creative Scotland's National Lottery Fund mot projektet.
Den behöver fortfarande höja 2 miljoner pund till 2013 för att föra sina förslag framåt.
St Peter's Seminary ritades av Glasgow arkitekterna Gillespie, Kidd och Coia.
Det romersk - katolska seminariet, som tillhörde ärkestiftet i Glasgow, fullbordades och invigdes 1966.
Den distinkta sicksackdesignen och betongutseendet förde snart arkitektoniskt erkännande till platsen.
Men allteftersom antalet personer som trädde in i det religiösa livet minskade, och med höga underhållskostnader, fattades beslutet att stänga högskolan.
År 1980 vanhelgades seminariet och föll i ett tillstånd av förfall.
Byggnaden var kategori A listad av Historiska Skottland 1992.
Världsmonumentsfonden, som arbetar för att bevara hotade kulturella landmärken, lade till St Peters College i sitt register i juni 2007.
En offentlig konst välgörenhet syftar till att höja £ 10m under de kommande två åren för att hjälpa till att rädda en byggnad som anses vara en av Skottlands stora modernistiska strukturer.