Den långvariga debatten om framtiden för den B-listade byggnaden kunde slutligen beslutas av Perth och Kinross-rådet nästa vecka.
Ett möte i hela rådet kommer att diskutera två bud, som åter föreställa hallen som antingen ett lyxhotell eller en inomhus matmarknad och gemenskap nav.
Experter som anlitats av rådet har rekommenderat att stödja marknadsplanen.
Rivningsplanerna är på is fram till dess att förslagen till nyutveckling har övervägts.
Edwardian byggnaden, som går tillbaka till 1911, stängdes för 10 år sedan efter en modern ny konsertsal öppnades i staden.
Rådet ville riva den för att bana väg för en ny samhällsbyggnad och hoppades att det historiska Skottland skulle dra tillbaka sin invändning mot denna plan om man inte kunde enas om några bestämda planer för ombyggnad.
Rådsledamöterna kom för exakt ett år sedan överens om att offentligt marknadsföra ett 125-årigt hyresavtal för hallen för att slutligen avgöra om det finns ett realistiskt alternativ till rivning.
Fem anbud mottogs, men endast två befanns vara förenliga med riktlinjerna.
En är ett förslag på 4,8 miljoner pund från Sjuttiogruppen, tidigare uppbackad av stadsplanerare, att omvandla byggnaden till ett 32-rums hotell, med en takbar och restaurang öppen för allmänheten.
Den andra, från Perth Market Place Ltd att använda huvudsalen som en mathall och den mindre hallen som ett gemensamt utrymme för uthyrning, hade förkastats av experter i ett tidigare utkast skede. Ombyggnad skulle kosta 2,7 miljoner pund, med stöd från Market Place Europe och Groupe Geraud, Europas största investerare och aktör på specialiserade marknader.
I en rapport till fullmäktiges ledamöter rekommenderade det oberoende företaget Jones Laing LaSalle att man skulle välja marknadsbudet, vilket de sade var mycket mer detaljerat än det som de tidigare hade avrådt från att acceptera.
De sa att den största skillnaden mellan anbuden var att Seventy Group föreslog att betala en nominell hyra på £1 per år, medan Perth Market Place Ltd erbjöd sig att betala 20000 pund, plus 7,5 % av sin årliga omsättning över detta belopp.
De sade också att 70-gruppens förslag endast hade beskrivit 65 % av den nödvändiga finansieringen, vilket var en "betydande svaghet" i hotellerbjudandet.
Om fullmäktigeledamöter ger sitt stöd till något av förslagen, kommer rådets tjänstemän att instrueras att komma överens om hyresvillkor med den föredragna budgivaren för godkännande vid ett senare möte.
Officerare noterade att "ett riskmoment måste bäras av rådet tills ett hyresavtal har tecknats" om en vald plan skulle gå igenom.
Två förslag för att rädda Perths rivningshotade stadshus ska övervägas av fullmäktigeledamöter.