The Peaks Parkway webbplats har identifierats av planeringskonsulter SLR som klubben försöker flytta från sin nuvarande Blundell Park hem.
Platsen rekommenderas för godkännande i en rapport för North East Lincolnshire Council.
Sex platser analyserades av SLR, men Peaks Parkway var den enda "rimligt tillgängliga" rapporten sade.
Stadion planeras vara en inledande 14 000 kapacitet, med kapacitet att utökas till 20 100 platser.
Det kommer att innehålla fritidsanläggningar, gemensamma fotbollsplaner och ombyte faciliteter.
Marken mellan Peaks Parkway och Weelsby Avenue är för närvarande grönområden, rådsbyggnader och tilldelningar.
Platsen ligger nära Grimsby Crematorium.
Rapporten står på dagordningen för rådets kabinettsmöte den 31 augusti.
I rapporten anges också en detaljerad lönsamhetsanalys och en översikt över verksamheten för området som skulle behöva läggas fram för rådet senast i november.
En föredragen plats för en ny community arena för Grimsby Town Football Club har avslöjats.