County Durham och Darlington Fire and Rescue besättningar kallades till Beech Close, Brasside, på måndag kväll. Gatan ligger i Framwellgate Moor-området i staden.
Mannen blev dödförklarad på platsen.
En gemensam utredning mellan brandkåren och Durhampolisen har inletts, sade en talesman för brandkåren.
En man har dött i en husbrand i County Durham.