Bilden av Män Dricker i en Pub verkar ha ett annat verk på baksidan, delvis täckt av väggfärg.
Verket hittades under renoveringen av konstnärens tidigare hem i Whitworth Terrace, Spennymoor, av nya ägare Joe och Deborah Smith.
Auktions- och konstexperten John Anderson sa att det var "ett stycke bärgning som kan ge ett mästerverk".
"De flesta konstnärer, om plötsligt rörs av musan kommer att ta vad som finns tillgänglig för att räkna ut inspiration", sade han.
Konstnären, som dog förra året, började arbeta i gruvorna när han var 14 år och blev känd för sina målningar av vardagen i industri-North East efter att ha deltagit i Pitman's Academy.
"I det här fallet, förmodligen, tittade han på det och tänkte "det finns en målning jag inte är nöjd med", sade Mr Anderson.
"I stället för att gå till butiken när han panelade badrumsskåpet, var detta en billig och bekväm lösning."
Smith, vars far var Cornish kusin, sade att panelen inte var undertecknad, men "det är definitivt en Cornish eftersom hans svärson Michael har bestyrkt det och har skrivit ett intyg om autentisering".
Målningen ska auktioneras ut av Anderson och Garland i september.
En tidig självporträtt av konstnären med ett dolt porträtt av sin fru på andra sidan såldes av auktionsförrättarna för Â£13.500 i januari.
En målning av "Pitman målare" Norman Cornish har upptäckts som en badpanel i sitt tidigare hem.