Det typiska priset på £ 2600,000 växte snabbast i nästan fyra år.
Kontoret för nationell statistik (ONS) sade att priserna steg kraftigt över hela Storbritannien, med Wales, Skottland och Nordirland alla att öka takten.
London, där priserna steg med 18,7 %, är fortfarande drivkraften bakom nystarten av bostäderna.
Men exklusive London och sydöstra England, var kostnaden för ett hem fortfarande 6,3% högre än 12 månader tidigare.
Guvernören på Bank of England sade att han skulle vidta snabba åtgärder, om åtgärder behövdes.
Att skriva i bankens årsrapport, Mark Carney sade: "Vi kommer inte att tveka att vidta ytterligare proportionella och graderade åtgärder som befogat," Carney sade. Han tillade att bankens finanspolitiska kommitté, som sammanträder i dag, hade aviserat åtgärder i november för att minska stimulansen till bostadsmarknaden."
I mars beräknade ONS att den årliga ökningen hade minskat något till 8 %, så siffrorna i april visar att marknaden återigen accelererar.
I april var bostadsprisinflationen 10,4 procent i England, 3,3 procent i Wales, 4,8 procent i Skottland och 2,6 procent i Nordirland - allt högre än föregående månad.
Förstagångsköpare fortsätter att uppleva snabbare prisökningar än personer som flyttar hus.
En ökning av bostadspriserna i London med 18,7% under året fram till april är mer än 20 gånger så snabb som den genomsnittliga löneökningen (upp 0,9%). Även om man river London och sydöstra England, så stiger priserna nationellt med 6,3%.
BBC-huskalkylator
Vi behöver ett tillförlitligt mått på vad bostadsprisinflationen gör med levnadskostnaderna. Har vi det? Inte direkt. ONS lämnar boendekostnader utanför sitt konsumentprisindex på grund av att ett hus är en tillgång, inte något du konsumerar. Men för många människor - särskilt unga människor - är boendekostnaderna den absolut största enskilda kostnaden.
ONS-svaret har hittills varit att ta fram en annan statistik, KPIH, som inkluderar boendekostnader. Men även när huspriserna rasade bort steg inte KPIH utan sjönk, från 1,6 % till 1,4 %.
Hur? Eftersom det mäter ägar- och bostadsägares boendekostnader genom att titta på vad de skulle betala om de hyrde. Inte lånen folk faktiskt betalar. Och siffrorna antar att boendekostnaderna bara utgör 15 procent av de genomsnittliga utgifterna.
Men fråga unga människor om de spenderar bara 15% på bostäder - och du kommer att få en rolig titt. Många äldre människor kan ha betalat av sina bolån. Statistiken döljer gapande skillnader mellan generationerna. Kanske kan yngre människor använda ett alternativt mått på levnadskostnaderna som återspeglar deras verklighet - där boendekostnaderna är den absolut största bördan.
Campbell Robb, chef för Shelter, sade: " Varje prisökning innebär att fler människor fastnar i sina barndomsrum eller fastnar i den cykel som innebär att de flyttar från ett dyrt hyrt hem till ett annat.
"Detta är ett problem som regeringen kan lösa. Vi behöver en ny generation av högkvalitativa delköp, delhyra bostäder, och att se till att små byggare kan få tag på den mark och finansiering som krävs för att bygga dem.
ONS rapporterar sina siffror en månad senare än andra organisationer, även om beräkningen baseras på det bredaste urvalet av hypotekslån.
Halifax har redan uppskattat ökningen från maj till året innan till 8,7%.
Det Nationella byggnadssamhället sade att maj såg en årlig ökning på mer än 11%, även om det föreslog att marknaden kan komma av bölden.
Förra veckan tillkännagav förbundskansler George Osborne planer på att ge Bank of England befogenhet att införa ett tak för bostadslån relaterade till inkomst eller värdet av huset.
För närvarande kan banken ge råd om ett sådant tak, men inte införa det. Den nya makten bör finnas på plats före slutet av detta parlament 2015, sade kanslern.
Bostadspriserna steg i april med 9,9% jämfört med samma månad för ett år sedan, enligt officiella siffror.