Gwynedd Council är en överväger att ta ut en premie på semesterhus.
Ledamot Jason Humphreys fruktar dock att myndigheten kommer att förlora när människor kringgår anklagelsen genom att klassificera sina andra hem som företag med självhushåll.
Gwynedd sa att det var maktlöst att stoppa ägarna.
Några walesiska råd har röstat igenom vandringar i rådets skatteavgifter för andra hem, inklusive Anglesey och Pembrokeshire, med andra råd fortfarande samråder om en förändring.
Sedan 2006 har antalet enheter med självhushåll i Gwynedd ökat från 78 till 968.
Ändringar i bostadslagen (Wales) 2014 innebär att råden har möjlighet att ta ut en premie utöver de befintliga kommunala skattebetalningarna för andraboenden från räkenskapsåret 2017-18.
Men enheter med självhushåll klassas som företag och därför betalar deras ägare företagsskatt till statskassan snarare än rådsskatt.
Enligt lagen måste lägenheter med självhushåll göras tillgängliga för uthyrning i 140 dagar per år, och ägarna måste bevisa att de har hyrts ut i minst 70 dagar.
Humphreys, ordförande i rådets kommitté för företagsgranskning, berättade för Post Cyntaf-programmet att det inte fanns någon mekanism för att övervaka situationen.
Han uppmanade AMs och MPs att kräva en lagändring för att göra det obligatoriskt för alla som vill omklassificera sin semesterbostad som en enhet med självhushåll att ansöka om planeringstillstånd.
Men Peredur Jenkins, kabinettsmedlem med ansvar för resurser, sade att rådet inte hade någon makt att hindra ägarna från att utse sina fastigheter till självhushållsenheter.
Rådet varnade tidigare för att det potentiella "hålet" skulle kunna göra myndigheterna ännu sämre.
Jenkins sade att Gwynedd pressade den walesiska regeringen att överväga att ändra planeringsreglerna för att ge lokala myndigheter befogenhet att avgöra om ägarna kunde omklassificera sina fastigheter.
De walesiska konservativa har kritiserat den andra hemskatten som en orättvis "pengar-spinner", med skuggkommunminister Janet Finch-Saunders kallar det en "svår förmögenhetsskatt".
Hon sade att det var en "direkt skatt på människor med andraboenden, av vilka många redan betalar två gånger för tjänster som de sällan använder".
Uppskattningsvis 23.000 bostäder i Wales är tomma eller används som andra hem.
Anrop har gjorts för en lagändring för att stoppa andra husägare undvika ytterligare kommunalskatt genom att omvandla sina fastigheter till självhushåll uthyrning.