Titanic Quarter Ltd har nu tagit ny upplåning på upp till 75 miljoner pund från Danske Bank.
Den Davidson Kempner fonden tog kontroll över lånen i 2014 som en del av ett avtal med Ulster Bank.
Det kom vid en tidpunkt då Ulster Bank arbetade för att drastiskt minska sin fastighetslånebok.
De flesta av dessa lån såldes till amerikanska fonder som i allmänhet inte avser att bygga långsiktiga förbindelser med låntagare.
James Eyre, affärsdirektör för Titanic Quarter, sa att refinansieringsaffären med Danske var ett viktigt steg.
"Vi är glada att vara tillbaka att arbeta med en lokal bank och att ha betydande ytterligare ekonomiskt stöd från aktieägarna som stärker deras engagemang och förtroende för Titanic Quarter," sade han.
Han föreslog att det skulle kunna innebära att arbetet börjar med olika avstannade utvecklingar.
"Dessa långsiktiga anläggningar kommer att optimera Titanic Quarters strategi för att fortsätta den planerade utvecklingen, inklusive kontor av klass A, media, hotell, bostäder, fritid och turism", tillade han.
Ciaran McLaughlin, företagsledare på Danske Bank, sade: "Danske Bank är glad över att ha kommit överens om långsiktiga faciliteter med Titanic Quarter om sina befintliga investeringstillgångar, som är strategiskt viktiga för staden.
"Det var ett enkelt beslut för Danske Bank att engagera sig med tanke på projektets betydelse."
Företaget som utvecklar Belfasts Titanic Quarter har återbetalat lån som innehas av en amerikansk investeringsfond.