Manchester United flyttar upp från fjärde till andra på listan, som bygger på säsongen 2013-14 intäkter.
Bayern München, Barcelona och Paris Saint-Germain fyllde nästa platser.
Engelska klubbar Manchester City, Chelsea, Arsenal och Liverpool placerades sjätte till nionde, alla visade sunda ökningar i intäkter.
Tottenham var i 13: e plats, medan det fanns nya poster för Newcastle United och Everton på 19: e och 20: e.
De sammanlagda intäkterna för de 20 rikaste klubbarna ökade med 14 % till 6,2 miljarder euro, enligt rapporten. I listan behandlas endast upplupna intäkter som inte tar hänsyn till klubbens skulder.
Real Madrid, som vann sin så kallade Decima European Cup/Champions League efter att ha slagit stadsgrannar Attetico 4-1 i maj förra året, hade intäkter på 549,5 miljoner euro (459,5 miljoner pund, till genomsnittlig växelkurs för året som slutade den 30 juni 2014).
Klubben såg en intäktstillväxt på 30,6 miljoner euro, från ökningar med 8 % respektive 9 % i radio- och TV-intäkter respektive kommersiella intäkter.
Andra fynd är:
Under tiden drev sändningsrättigheter erbjudanden hela Premier League in i de bredare topp 40 högsta tjäna klubbar.
"Premiärförbundets nya sändningserbjudanden har översatts till stora intäkter ökar över den engelska toppflygningen", säger Austin Houlihan, senior manager på Deloitte.
"I själva verket rapporterade varje Premier League klubb rekordintäkter 2013-14."
DELOTTE FOTBALL MONEY LEAGUE
•1.............................................................................................. Real Madrid: 549,5m (518,9m)
•2. Man Utd: 518m (423,8m)
•3.......................................................................... Bayern München: 487,5m (431,2m)
•4............................................................................................... Barcelona: 484,6m (482,6m)
•5. Paris Saint Germain; 474.2m (398.8m)
•6. Manchester City: 414,4m (316,2m)
•7. Chelsea: 387,9m (303,4m)
•8. Arsenal: 359.3m (284.3)
•9. Liverpool: 305,9 m (240,6 m)
•10. Juventus: 279.4m (272,4m)
Källa: Deloitte, intäkter i euro för säsongen 2013–2014.  Not: 2012-13 intäkter inom parentes
Jean-Pierre Houlihan sade att de åtta engelska klubbarna i topp 20 uppnådde en total sändningsintäkter på 1,1 miljarder euro.
"Det faktum att alla klubbar i Premier League är i topp 40 är ett bevis på den enorma överklagande av ligan globalt och även lika fördelningar klubbarna åtnjuter i förhållande till sina europeiska motsvarigheter", tillade han.
"Dessutom förhandlar Premier League för närvarande om nästa cykel av medierättigheter och ytterligare upplyftningar förväntas."
Återigen dominerades listan av klubbar från de så kallade "Big Five"-ligorna; Englands Premier League, Tysklands Bundesliga, Italiens Serie A, Spaniens La Liga och Frankrikes Ligue 1.
Real Madrid har matchat sin 10: e triumf som mästare i Europa genom att toppa Deloitte fotbollsrika listan för en 10: e raka år.