En inbunden utgåva av Harry Potter och The Cursed Child - Parts I & II släpps den 31 juli, dagen efter att pjäsen har debuterat på scen i London.
Efter onsdagens nyheter har förbeställningar drivit den till nummer ett på Amazonas och Waterstones bokkartor.
Pjäsen ser Harry som en far och en överarbetad anställd vid ministeriet för magi.
Manuset är från en ny berättelse av JK Rowling, Jack Thorne och John Tiffany.
Harry Potter och det förbannade barnet kommer att berätta den "otroliga delen" av pojken trollkarlens historia, inklusive berättelsen om livet för sina mördade föräldrar, har Rowling sagt.
I ett uttalande, Waterstones sa att det förväntade sig pre-order att slå alla rekord och redan översteg dem för Harper Lee's Go Set a Watchman under den jämförbara perioden.
Förra året, Go Set a Watchman var den första titeln vars förbeställningar nådde höjderna av dem för Harry Potter och Deathly Hallows 2007.
James Daunt, chef för Waterstones, berättade också för Radio 4's Today att "prospektet av en åttonde volym är utomordentligt spännande".
"Jag utmanar föreställningen att pjäser inte är en fantastisk, en extraordinär, sak att läsa - den killen Shakespeare skrev några som var värt det, och faktiskt många av våra moderna dramatiker gör också.
"Eftersom teater är ett mycket lokalt fenomen, spelar manus säljer bra, de bara gör det i den omedelbara platsen för teatern. De är underbar underhållning, fler människor bör göra det."
Den speciella repetitionsutgåvan av manusboken kommer att innehålla versionen av pjäsen tidigt i produktionens förhandsgranskningsperiod och kan därför ändras innan den officiella öppningen.
Upplagan kommer därför endast att vara tillgänglig under en begränsad tid, sade förlaget, "kommer att ersättas av den slutliga samlarens utgåva vid ett senare datum".
David Shelley, chef för utgivarna Little, Brown Book Group, sade på onsdagen: " Vi är så glada över att få publicera manuset till Harry Potter och det förbannade barnet.
"JK Rowling och hennes team har fått ett stort antal överklaganden från fans som inte kan vara i London för att se pjäsen och som skulle vilja läsa pjäsen i bokformat - och så vi är absolut glada över att kunna göra den tillgänglig för dem."
Pjäsen Harry Potter och det förbannade barnet har redan visat sig vara en succé med en första omgång på 175 000 biljetter som såldes i oktober inom 24 timmar efter bokningsöppningen. Producenter släppte en andra sats, tillgänglig för fans som hade registrerat sig för prioritetsbokning.
En tredje uppsättning är fortfarande att gå på rea men datumet är ännu inte tillkännages.
Förhandsgranskningar av Harry Potter och det förbannade barnet börjar i maj på Londons Palace Theatre, med båda pjäser som ska öppnas den 30 juli.
Jamie Parker, som för närvarande är med i West End showen Killar och Dolls, kommer att spela som en vuxen Harry i produktionen.
Noma Dumezweni, känd för sin 2006 Olivier Award-vinnande roll i A Raisin i solen och för att kliva in i sista minuten för att ersätta Kim Cattral i Linda på Royal Court, kommer att spela Hermione Granger.
London Road-stjärnan Paul Thornley ska spela Ron Weasley.
Manuset från den kommande Harry Potter pjäsen har hoppat till toppen av bestseller listor, en dag efter dess juli release tillkännagavs.