Tips om hur man driver studenter att anmäla sig till dyra kurser ingick i skivor som släpptes under en klass-action stämning mot Trump University.
Mr Trump, den presumtiva republikanska presidentkandidaten, har förnekat att skolan vilseledde eleverna.
Men Hillary Clinton beskrev satsningen som en "bedräglig plan".
Clinton, som leder till att kapplöpningen blir den demokratiska kandidaten, sade att den tidigare skolan "används för att utnyttja dem som hade minst råd".
Den nu defunct för vinst skolan är i centrum för två klass-action stämningar i San Diego, Kalifornien, hävdar företaget lurade elever genom att misslyckas med att leverera löften om att ge Mr Trump hemligheter om fastighets framgång. Tidigare studenter säger att de vilseleddes av annonser som hävdar att Mr Trump hade "handplockade" lärare och "övervakade" läroplanen. Den miljardär affärsmannen fortsätter att upprätthålla majoriteten av sina kunder var nöjda med fastighetsprogrammet.
Handlingarna släpptes efter ett beslut av den amerikanska tingsrättens domare Gonzalo Curiel. Domaren fastslog att filerna var i allmänhetens intresse eftersom Mr Trump hade blivit "föregångare i den republikanska nomineringen i 2016 års presidentrace".
Trump University lanserades 2004 som ett affärsföretag under Trump varumärket, erbjuder kurser i entreprenörskap. Omfattningen av Trumps engagemang i planen är en viktig punkt när det gäller tvister.
Den trove av dokument inkluderar manualer eller "playbooks" för anställda som beskriver hur man "stänga affären" och övertyga studenter att investera i affärsseminarier som kostar upp till nästan $ 35,000 (Â £ 24,288).
The "playbooks" gav också råd till säljpersonal om hur man talar till reportrar, hur man klär sig och kör Trump University evenemang, samt hur man identifierar studenter med de mest likvida tillgångar.
De oförseglade akterna innehöll också vittnesmål från chefer som beskrev hur operationen fungerade.
De innehöll också uttalanden från anställda som beskriver programmet som en "scam". Tidigare medarbetare Ronald Schnackenberg skrev att han lämnade Trump University 2007, med hänvisning till programmet använde "missledande, bedräglig och oärlig" taktik.
Den tidigare osynliga vittnesmål från Trump University chefer går något sätt att visa Mr Trump nivå av engagemang i skolans marknadsföringsstrategi. Michael Sexton, Trump University President, sade i en 2012 vittnesmål att Mr Trump erbjöd "mycket bra och innehållsinslag" till programmets marknadsföringsmaterial.
Dokumenten släpptes i en av två klasstalan stämningar i Kalifornien mot Trump University.
I en separat civil process i New York har Demokratiska justitieministern Eric Schneiderman hävdat att Trump University använde bedrägliga metoder och vilseledde studenter om det stöd de skulle få. Mr Trump har förnekat något orätt.
En domare har sagt att 40 miljoner dollar i New York kan gå vidare till rättegång, men Trump har överklagat domen.
Fallet San Diego med de frisläppta dokumenten förväntas gå till rättegång i slutet av november, bara veckor efter det amerikanska presidentvalet. Mr Trump kan kallas för att vittna.
Men han är inte den enda presidentkandidaten som är utsatt för rättsliga tvister. Hans demokratiska motståndare, Clinton, är fortfarande indragen i en utredning om hennes användning av privat e-post medan hon fungerar som USA:s utrikesminister.
Domstolshandlingar har avslöjat aggressiv försäljning taktik anställd av personal på Donald Trump's nu förlorade investeringsskola.