I september spenderade den genomsnittliga husägaren - exklusive förstagångsköpare - 17,7% av sin månadsinkomst på hypotekslån, sade KML.
För åtta år sedan, när räntorna var mycket högre, spenderade de 23,7 procent av sina inkomster på återbetalningar.
KML sade siffrorna representerade en historisk låg, och bör hjälpa fler människor att köpa sitt eget hem.
Förstagångsköpare spenderar 17,8 % av sina inkomster för att betala sina bolån, jämfört med 24,7 % i november 2007, en nyligen hög.
Den andel av hushållens inkomster som spenderas på återbetalningar skulle ha varit ännu högre på 1970- och 80-talen, när räntorna var så höga som 17% per år, KML sade.
Förbättringen av överkomligheten följer Bank of Englands beslut att sänka basräntorna till 0,25 % i augusti, vilket resulterade i att många långivare sänkte bolåneräntorna ytterligare.
Tvååriga fasta skattesatser är nu tillgängliga för så lite som 0,99 %.
"Mortgage överkomlighet nådde en historisk låg i september, för både förstagångsköpare och hemflyttare, som delvis återspeglar re-prissättning av bolån efter augusti basränta sänkning," sade Paul Smee, generaldirektören för KML.
"Detta bör bidra till att göra den starka aptiten på att äga hemmet till verklighet när vi närmar oss årets sista månader."
Dagarna för den ultra-billiga inteckningen kunde numreras.
Banker och byggföretag är angelägna om att vi ska fira det faktum att lån till bostäder aldrig har varit billigare.
Men Donald Trump seger kan markera en vändpunkt för de lägsta fasta priser.
Priset på fasta räntor beror på de avtal som långivare kan förhandla i staden, kallas swapräntor.
Och byteskurser - som redan var krypande upp - har hoppat sedan Trump triumf.
Det är en del av en dramatisk förändring i förväntningarna om räntor, om den valda presidenten uppfyller sitt löfte att fördubbla tillväxttakten i USA: s ekonomi.
Människor förutspår mycket högre amerikanska priser i det långa loppet, med en dominoeffekt över hela världen.
Bolåneexperter talar här om ökningar på cirka 0,25 % av de fem- och tioåriga fasta räntorna under de närmaste dagarna, med fler ökningar att följa.
De stigande bostadspriserna innebär dock att det totala värdet på lånen har ökat dramatiskt under de senaste åren.
Separata siffror från Office for National Statistics, som publicerades på tisdagen, sade att det genomsnittliga brittiska bostadspriset steg med 7,7% under året till september, oförändrat från föregående månad.
Var har jag råd att bo?
Bolån är nu billigare än de någonsin har varit, enligt Rådet för hypotekslån Lenders (KML).