將軍澳中心

title: 背景资料.
content: 将军澳中心位于将军澳市中心唐德街9号,港铁将军澳站旁,附近为将军澳站公共运输交汇处。整个发展共分3期,第1期共有5座(5至9座)共1,872个单位,于2002年尾入伙;第2期全6座(10至12座、1至3座)提供2,280个单位,2003年秋季入伙。单位面积介符500至900余平方呎。第3期将军澳豪庭为将军澳中心第13座,提供390个单位,于2005年2月开售,亦已入伙。
title: 会所设施.
content: 将军澳中心设有逾25万平方呎的会所和园艺花园,提供文娱、康乐等不同设施,包括水力按摩池、按摩室,以及当年全区罕有的石卵足底按摩径,亦引入多项家庭亲子康乐设施,例如家庭式浸浴/蒸气浴及桑拿中心、模型车赛道和玩具图书馆。会所内还设有萤光保龄球场、台球室、室内多用途运动场、烧烤乐园等设施。室内恒温泳池则设有热泵式系统,回收室内剩余热量循环至泳池温水系统,增加能源效益。  平台花园遍植四季花木,并设有宽阔草坪及多个特色水池。物业备有天幕扶手电梯,由屋苑直达物业基座的大型商场。
title: 商场.
content: 将军澳中心的商场第一期和第二期于2003年年底开幕,共有129间商舖,占地逾350,000平方呎,共分3层。商场的定位及市场,主要以小型家庭、亲子,年轻化为主导。商场主要商户为食肆、时装、亲子店等,当中食肆占两成半。商场第三期50,000平方呎楼面在2005年7月已取得入伙纸,提供25个商舖,商舖面积主要为300至600方呎的小型商舖,整个商场项目均由康业服务有限公司管理。  商场的楼层命名方式和一般的商场不同,唐德街入口的一层称为地库(B1),如超市Jasons Ichiba (前惠康超级广场)的地址为将军澳唐德街九号将军澳中心地库第一层。地库层再上为地下(G),再上为一楼,这和一般商场以街道入口的一层为地下层的惯例明显不同。  2005年12月,一楼占地12,000平方呎美食广场Deli Park开业,共有8个舖位和262个座位。商场业主新鸿基地产于2006年打算在二期商场地下,兴建面积达6,000方呎的大型滚轴溜冰场,溜冰场于2007年开业。  2008年7月,商场业主新鸿基地产指区内发展成熟,中产家庭渐多,有条件将商场租客重组,引入更多亲子教育等新元素租客。例如补习社租用商场8,000平方呎楼面及另一个幼儿教育机构正洽购14,000平方呎楼面。商场亦有透过邀请歌星及举办特色活动增加人流,如《四大名锦·回归十年》等。  2013年8月,商场业主将位于2楼20,000平方呎区域打造Park Campus教育专区,召集八大幼儿学府,为小朋友提供多方面辅助教育。
title: 商场翻新.
content: 2015年1月,商场业主计划斥资3.15亿元翻新商场,预计2018年底完成。将原有美食广场Deli Park分拆成大量商舖,更利用部分中庭空间增设商舖,翻新后店舖将由现时141间,增加至200间,中庭加设一至两间复式舖位,占地1.8万平方呎,期望租金收入倍增。商场内现有大型超市获保留,50间新租客于2017年下半年陆续进驻,第一期优化项目在同年11月26日正式完成。新租户包括全新餐厅「Say Cheese」、「Cherry Tokyo Café」及「渔钏」,「美中鸭子」、「The Point」等首次进驻将军澳区。同时开设多间珠宝和美容化妆店,但部分范围作活动用途,未有租出。第二期优化项目在2019年4月20日正式完成,其中1楼设半开放式餐饮区 Food‧Park,并有7间餐厅。包括艺人黄美棋投资的台式餐厅「大茶饭」,面店「深仔记」,台湾人气过江龙面店「老妈拌面」,东南亚菜「紫蝶花」,日本福冈拉面店「金田家」和王牌冰厅等。
title: 各层商舖及食肆.
title: B1层.
content: 主要租户包括J.Co Donuts & Coffee、薄饼博士、玉子造屋、PizzaExpress、Jasons Ichiba、OK便利店、香港置业、中原地产、美联物业、利嘉阁、王牌冰厅、大快活、太平洋酒吧、足君好
title: G/F层.
content: 主要租户包括 2/3 DOLCI、The Point、Pizza + Pasta、美中.鸭子、Green Common、渔钏日本居酒屋、囍越、CHERRY TOKYO CAFE、Bless、余仁生、农本方中医诊所、华润堂、和顺堂、荣华药房、英皇钟表珠宝、六福珠宝、MaBelle、鲤鱼门绍香园、绿盈坊有机店、7-11、麦当劳、Jurlique、Bioscreen Organic Beauty、CANVAS、Benefit、Salon Anca、Home. 焙小日子、乐天皇朝、Outback Steakhousey、歇脚亭、吉龙糖、Chocolate Rain Forest、丰泽电器、佐丹奴、数码通、苏宁电器、周大福、Crocodile
title: L1层.
content: 主要租户包括HallmarkBabies、3 (电讯)、广汇通讯、Maxims Cake Lab、Say Cheese、S紫蝶花6IXTY8IGHT、太平洋咖啡、蚝站 O S Plus、粮友面包工房、满记甜品、伟成洋酒、膳魔师、汇丰理财易中心、Handscript、GET FRESH、普岚缇、元気寿司、牛気、深仔记、大茶饭、老妈拌面、Moo、...lemongrass、商务印书局、通利琴行、位元堂、万宁、、屈臣氏、Bossini Kids 、O!Rainbow
title: L2层.
content: 主要租户包括潮庭、和造地20,000平方呎的Park Campus教育专区
title: 重大事件.
content: 2014年4月18日晚上6时36分,商场内一个冷气机房突然发生火警,冒出滚滚浓烟,刺鼻黑烟迅速攻入店舖及窜上二楼,并沿通道冲出大厦外,冒升至半空达五十层楼高,黑烟笼罩整个物业及楼上第五及六座住户,部分浓烟更乘风吹入附近大厦单位,犹如恐怖袭击。  商场职员随即报警及落闸封锁其中一半起火范围,以免浓烟及火势蔓延,同时发出广播通知顾客逃生,逾百名顾客及商户职员紧急疏散。消防员出动8辆消防车、1辆救护车及42名消防员,开动一喉射水灌救,花约一小时将火救熄,事件中无人受伤。经调查后,相信火警因机房漏电或过热引起。受火警影响,商店被迫停业,其中一间上海菜食肆负责人表示,事发时店内仍有顾客,顾客闻悉火警后都有付款才离开,估计损失约五万元营业额。

Summary: 将军澳中心(Park Central),当地居民简称将中,位于港铁将军澳站旁,是香港新界将军澳南的一项大型物业连商场。全屋苑有12座(1至12座及将军澳豪庭,没有第4座),平均楼高约50层,合共提供4,542个单位。物业由新鸿基地产、恒基兆业、华懋集团、地铁公司(今港铁公司,只运用将军澳线地役权,参与第3期之发展计划)及南丰发展联合发展,1998年起始兴建,于2001年至2005年公开发售。整个商住物业发展均由新鸿基地产旗下康业服务有限公司及将军澳中心管理有限公司负责管理。

Park Central (Hong Kong): Park Central (將軍澳中心) est un ensemble de gratte-ciel résidentiel de 168 mètres de hauteur situé à Hong Kong en Chine, construit de 1999 à 2002. L'ensemble est constitué de 11 tours plus une en construction. Il y a 4 tours de 52 étages, une de 53 étages, 6 tours de 54 étages, la tour en construction faisant 54 étages.