如果你认为你可能有一个月或者几个月不能付款，会导致有遭受止赎权诉讼的风险，那么赶紧和贷款人取得联系。不要隔靴搔痒，把问题掩盖起来。虽然这听起来匪夷所思，但是从贷款人的利益出发最好是不要对你提起止赎权诉讼，因为提起诉讼估计要花费贷款人将近30000美金。 这对贷款人意味花费的时间、麻烦和浪费的金钱；因此如有可能他们也是愿意避免诉讼的 。在止赎权诉讼成为唯一救济途径之前，跟你的贷款人商量能够使双方有机会提出可能的解决方案。 如果你的困难是暂时的，你应该告知你的贷款人。如果你遭受了意外的医疗事故引起了开销，或者已经下岗，你的贷款人可能会愿意在你摆脱临时困境前给予你还贷时间的延缓。如果幸运，他们可能会要求你一次性付清，或者幸运的话甚至会暂停你的每月付款。 就贷款人利益而言，即使只有50%的可能，他们也愿意获得一些什么而不是什么都得不到。这意味着，即使并非原来的每月金额，他们也会愿意跟你调整贷款的方案，从而让你可以支付一部分欠款。  尝试延长分期偿还的期限。分期付款期限是贷款时间的一种委婉说法。如果你能使分期付款的时限延长，你每月的付款额就会减少。 改变贷款利率。你的贷款利率取决于你的信用等级和一些其他因素。满足这些要素能使你的利率降低，从而可以使你的每月付款更可控。 由可变利率调整为固定利率。可调整利率抵押贷款（ARMs）通常初始利率很低，但在期限届满之时迅猛增长。它们最初看起来比较好，但最终会很贵。由可调整利率抵押贷款变为固定贷款，能够帮助你节约大笔钱并且使每月付款更好管理。 请求贷款人宽容是阻止止赎权诉讼的一个暂时性办法，但是它在很多情况下有用。贷款人的宽容能够让你和贷款人在协商同意的基础上，要求你或者只付部分欠款，或者在一个特定的期限内不用付抵押欠款。但你最终还是要付清全部欠款。你可以选择一次性付清所有欠款，或者在抵押品金额之外另付应还利息来获得你的抵押品。 一个房产顾问能够为你服务，使你的资产回到正轨，并且在你和贷款人之间寻找一个折中的解决方案以避免止赎权诉讼。一个优秀的有品质的顾问能够帮助你保全自己的房子，所以请一个好顾问绝对是一笔好投资。 当心那些保证能停止止赎权诉讼的房地产顾问。这些房地产顾问通常会要求很高的报酬，并且只是使你的诉讼得以停止，但并没有使你的情况比起初要好。你可以通过访问住房和城市发展部的网站来查看完整的经认证的房地产顾问的信息。 填写答辩词并出席听证会能够避免贷款人或者政府通过提出缺席审判来对抗你。研究止赎权诉讼的辩护对策——这些对策是贷款人和政府并不必然能胜利的原因，举例如下：  选择一个适合你情况的辩护方式。 写一份答辩，包括你对止赎权诉讼的辩护。 向贷款人或者政府起诉的地方法院提交书面答辩书。
联系到贷款人并解释你的情况。 尝试和贷款人协商调整贷款。 请求宽容。 考虑聘请一个房地产顾问。 如果你确定要应诉，撰写一份应对止赎权投诉的书面答辩。
联系到贷款人并解释你的情况。 尝试和贷款人协商调整贷款。 请求宽容。 考虑聘请一个房地产顾问。 如果你确定要应诉，撰写一份应对止赎权投诉的书面答辩。