如果租户亏欠你租金，那么你可以将他们起诉到小额索偿法庭，同时你还可以让法院驱逐他们（前提是要值得去起诉）。查阅你们国家（州）的法律，看看可不可以合并起诉。如果不能的话，你只能单独提起支付租金的诉讼。  如果租户已经失业，并且似乎不可能支付得起租金，那么要考虑下是否值得起诉。申请小额索偿诉讼可能划不来，因为你必须支付审判费用，甚至支付律师费。如果租户只亏欠你几千美元租金，那么重新开始——让新租户搬进来租住也许更加划算（与提起诉讼相比）。 如果承租人有工作的话，那么法官可能会判决冻结他的薪水，以便让他偿还拖欠的债务。 一些讨债公司专门帮助房东讨回被拖欠的租金（租户可能已经被驱逐）。债务催收公司将负责追讨租金，同时他们还会通知三大主要的信用机构。
到小额索偿法庭。 雇佣私人讨债员。
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