使用选择的电子表格程序，你可以很方便地算出按揭利息。无论是微软的Excel、谷歌的Google Spreadsheet，还是苹果的Numbers，在所有主流的电子表格程序中，这一函数都被称为“CUMIPMT”，即累计偿还利息函数。它结合利率、还款次数和本金等信息，算出还款期限内支付的利息总额。然后，你可以对利息总额做除法，算出每月或每年支付的利息金额。 为了简便起见，我们将重点介绍微软Excel的CUMIPMT函数。如果你使用的是其他程序，则整个过程和输入信息可能相同或非常相似。如果在使用这些函数时遇到任何问题，请查询“帮助”选项卡或咨询客服。 你可以使用累计偿还利息函数来确定自己支付的利息。首先，在电子表格中输入=CUMIPMT(。程序会提示你输入如下信息：(rate, nper, pv, start_period, end_period, type)。  其中rate指的是月利率。同样，它等于年利率除以12，并以小数形式表示。例如，百分之六的年利率在这里应该写成0.005，因为6%/12=0.5%=0.005。  nper指的是“期数”，需要填写你的还款总次数。和之前一样，还款月数等于贷款年限乘以12。  pv指的是“现值”。在此处输入你的本金，也就是贷款金额。  start_period和end_period代表计算利息的时间范围。 如果是计算贷款期限内的利息，可以在start_period输入1，在end_period输入nper。  type指的是每个还款期内还款的时间，0表示月末，1表示月初。大部分情况下，你应该使用0。 输入信息，在最后用”)”结束函数，并点击回车来得到结果。 CUMIPMT函数会返回一个金额，它代表了你将支付的贷款利息总额。要计算每月或每年的利息，只需用这个金额分别除以贷款的还款次数或年数即可。 这个数字会是一个负数。这并不意味着你输入的信息不正确，只是程序将利息表示为支出，因此是负数。为了方便理解和使用，你可以用-1乘以这个数字。
了解要用到的函数。 使用CUMIPMT函数。 分析结果。
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