当你签署一份抵押文件时，应该有一份承诺性的记录是由贷款人保管的，这份记录包含了贷款合同的各种详细说明。在房产繁荣的时期，不择手段的贷款人签署了许多这样的贷款文件并将他们归档或者出卖，他们只知道赚了钱就心满意足。现在，如多文件都找不到，部分是因为当抵押品被担保的时候寄出了。那么我们情况是：如果贷款人找不到文件记录，止赎权诉讼即使不能直接停止，也能被有效延缓。 让贷款人制作记录是非常有效的，尤其是当他们是通过仅次于奴役的手段让你同意贷款的时候。但这并不是一个长期的策略。当贷款人不能做出记录的时候你可以争取到一些时间，但当记录被找到时你将无法停止止赎权诉讼。 如果你能够在房屋被止赎并清偿之前将房屋卖出，你能够保有你对房子投资的财产。 在短时间内要卖出房屋可能比较困难，但这肯定是可行的，尤其是当房地产市场过热的时期。阅读下面的内容能够帮准你了解如果能快出售房屋。 当一个财产将要被止赎的时候，信息库需要了解并确保这个财产从你签署合同到现在的时间内，它的产权是清晰明确的。由此，法庭才能确保止赎权的合法性。由于许多抵押品上捆绑了复杂的担保，并在市场上进行了交易，抵押品的所有权链条经常并不清晰明确。如果你能够成功质疑信息库追踪的所有权链条，那么你将可能保全你的房屋。  追踪所有权链条的信息库叫做抵押贷款电子登记系统，缩写为MERs。这个系统是专门建立来记录所有权链条的，这是一项艰巨的任务，它需要记录抵押品被担保和交易的情况。但是有些法庭对这个系统的合法性持怀疑态度。一个著名的止赎权辩护是通过要求贷款人不使用抵押贷款电子登记系统而自行证明所有权链条的完整性来实现的。  为了利用所有权链条来辩护以保全你的房屋，你可能需要一个律师。聘请一个律师可能会比其他方法花费更多，但却是一个行之有效的办法。 如果你没有其他办法，你还是可以询问贷款人的损失处理部门是否愿意接受一个取代诉讼的交易。这是一个将你的所有权合法转移给贷款人的交易合同，通过交易你不再对贷款人负有任何债务而可以自由离开。 如果你认为你无法保全自己的房屋，并且你还拖欠了大量的每月付款的话，这将是一个很有吸引力的办法。
让贷款人制作文档记录。 在房子被拍卖前卖出房子。 质疑所有权链条。 协商一个交易来取代诉讼。
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