虽然不一定真的出现竞价战，但是价钱低的时候比价钱高的时候，发生竞价战的可能性更大。 比较附近相似房子，如果你是三室两卫，就要注意附近的三室三卫的房子，想出一个好的法子把房子快速卖出去。 最后定价多少？算出确切的价格清单就要一点点科学策略了，定价的时候要记住两大事情：  使用吸引人的定价和整百以下的数字。不要把房价列成407,000元，用399,000元代替，这样就正好在整百以下了。你看零售店和各个商家都是用这种方法定价的，理由就是：人们会比较喜欢这种数字，因为这种价格没有达到他们头脑中预想的规模。399,000元听起来比400,000元有吸引力多了，即使它们几乎是一样的。 打出有影响力的标价牌。价格牌可以让你的房子与清单中的待售房脱颖而出，你可以找到一部分卖价在1,260,000元到1,270,000元范围内的房子，另一部分是1, 290,000元到1,299,000元，你的标价牌可以在那两部分之间，也就是1,270,000元到1,290,000元，这样就会引人注目了。 天还暖和，孩子们刚刚放假或者是刚刚开学，大家或是还没出去度假，或是度假已经回来了。在正确的季节定价卖房，能让你更好地计划一切，不要定在夏天和冬天。（夏天，很多人都在度假，冬天的时候，天气太糟糕了。） 很多时候，房主固执己见把房价高高挂起不肯降一点。这样要几个月甚至几年才能卖出去。在日历上设定一个时间，在什么时候之前没有找到买主就降价。这样你就不会对价格过于情绪化，然后才能快速卖出房子。
有时候，卖得比预期更低的价钱是一件好事，低价可以发动一场竞价战，使房价走高。 到价钱这一步就要比较其他卖家。 对于确切的数字要细心。 定好价格后，在春秋季放到市场上卖，对买家来说，春季和秋季是主要的买房时期。 如果没有被相中，要给自己一个什么时候降价的时间限制。
有时候，卖得比预期更低的价钱是一件好事，低价可以发动一场竞价战，使房价走高。 到价钱这一步就要比较其他卖家。 对于确切的数字要细心。 定好价格后，在春秋季放到市场上卖，对买家来说，春季和秋季是主要的买房时期。 如果没有被相中，要给自己一个什么时候降价的时间限制。