BAISSONS LES DEPENSES CONTRAINTES

Y a-t-il d'autres points sur les impôts et les dépenses sur lesquels vous souhaiteriez vous exprimer ? — Les premiers  postes de dépenses des ménages concernent le logement et l’énergie. Le pouvoir d’achat est le reste à vivre entre les revenus contraints et les dépenses incompressibles ménage par ménage. Comment alors baisser ces dépenses contraintes collectivement ? A – l’existant : 1 – proposer à tous les locataires (HLM ou non) l’achat résiduel du logement loué, ou avec une formule de location-achat de leur logement. Cela répondrai d’une part au souhait largement partagé d’accéder enfin à la propriété de l’habitation principale par un plus grand nombre de familles qui reste un objectif naturel de vie (inaccessible aujourd’hui par prêt bancaire vu les critères et conditions draconiennes) , d’autre part de désengager à terme ces ménages du coût sans fin et improductif des loyers à fonds perdus, pour pouvoir élever dignement leurs enfants et passer le cap financier de la retraite, et enfin permettre de dégager des fonds pour les organismes HLM et les besoins de logements en France. 2 – les fonds dégagés doivent être réinvestis par les HLM et bailleurs pour permettre la réhabilitation des bâtiments existants pour en finir avec les passoires énergétiques, réduire les dépenses d’énergie des locataires pour leur permettre d’investir ces économies dans l’achat progressif de leur logement. A savoir, l’eau chaude et chauffage solaire, allié à des pompes à chaleur AIR-EAU, et la récupération de chaleur des eaux usées pour la chaudière collective, mais aussi, l’isolation par l’extérieur, le double vitrage (NEGAWATTS). B – le développement : 1 – Créer un LIVRET E (pour énergie) rémunéré à 2% (> au livret A), souscrit dans le réseau postal pour drainer l’épargne peu productive aujourd’hui et orienter cette épargne exclusivement vers la transition énergétique (et non les bénéfices bancaires). Ces fonds seraient prêtés aux collectivités et aux organismes HLM.  Ce dispositif devrait être d’après moi piloté par la BCI, en liaison avec l’ADEME et les collectivités pour estimer les projets et dimensionner les besoins urgents. La BCI débloque les fonds utiles, garantit le bon usage efficace des ces investissements, négocie des coûts de construction les plus limités possibles (négociation nationale de ce marché gigantesque vu l’ampleur des besoins), récupère pour chaque projet les dotations européennes votées mais jamais demandées par les citoyens en raison de la complexité administrative mise en œuvre. -pour construire de nouveaux bâtiments HLM à ENERGIE POSITIVE accessibles eux aussi en location classique, en location-achat ou en vente, - pour installer des mini hydroliennes dans nos rivières et fleuves qui traversent nombre de villes (24h / 24 et quasiment 365 jours par an) pour produire l’électricité des villes. -pour diminuer le coût énergétique de nos collectivités (éclairage public à LED solaire, centrale thermique collective par quartier ou blocs d’immeubles (pompe à chaleur AIR-EAU, récupération chaleur des eaux usées) pour l’eau chaude et le chauffage des administrés, des piscines, hôpitaux, maisons de retraites, gymnases, mairies, préfecture, grandes surfaces, entreprises et commerces, …et aussi alimenter avec les surplus d’électricité produits des bornes de recharge rapide pour le développement des  autos hybrides et électriques. Ces investissements doivent aussi être écartés de la dette des communes, puisque intégralement remboursées par les économies générées, et à terme le coût des factures et taxes pour les administrés sera allégé par cette indépendance énergétique construite. 2 – le rachat des immeubles dangereux et insalubres de certains marchands de sommeil, la récupération des friches industrielles, le tout à bon prix vu l’état de délabrement, pour reconstruire de nouveaux logements d’habitation à énergie positive et diminuer aussi la pression immobilière liée au manque de bâti en France. 3- EDF en rachetant ces surplus électriques crées sur ces lieux de consommation, économisera 50 % du coût actuel refacturé aux clients (50 % de l’électricité est perdue entre le lieu de production et ceux de consommation actuellement). En lançant le SMART GRID de cette manière, EDF avec ces économies pourra financer à ses frais (en maintenant les factures à leur niveau actuel) le remplacement des cuves à fioul, du tout électrique actuel, par l’installation de pompes à chaleur AIR – EAU, complété par du solaire thermique sur les toits. A terme, les économies réalisées pour EDF seront amorties par ce process, et la baisse des coûts sera alors répercutée sur les clients. 4- prioriser les dépenses publiques : Je n’ai rien contre la rivalité des communes pour tirer le feu d’artifice le plus spectaculaire, ni contre les villes fleuries, les ronds points à répétition,j’en passe et des meilleurs … mais en période de vaches maigres, sachons investir UTILE pour l’avenir de nos concitoyens vu l’urgence de la situation, de  nos dettes et nos budgets collectifs et individuels  plus que restreints ! 5- UN SEUL DOSSIER à déposer ! Pour faciliter l’accès à ces dispositifs, UN dossier unique créé en mairie avec éventuellement l’aide des associations impliquées, piloté par la BCI et l’ADEME (coûts maîtrisé pour chaque projet, efficacité et réponse rapide vu l’urgence et l’ampleur des besoins, déblocage des aides européennes nationales et régionales.. prévues par les lois votées) sans laisser les mairies et particuliers quémander pour y avoir recours, et non mises en œuvre aujourd’hui en raison d’une complexité administrative sans précédent !! Ces quelques solutions permettrai aussi de relancer la construction en France, la transition et l’indépendance énergétique (NEGAWATTS, fin des passoires thermiques, …) et aussi l’EMPLOI dans les secteurs de la construction et des nouvelles énergies durables.