Aide Logement Universel

Quels sont les domaines prioritaires où notre protection sociale doit être renforcée ? — La principale charge des ménages est sur l'habitation et le logement. Le droit au logement devrait être l'une des priorités. De même il me parait inconsidéré de laisser le marché du logement au main de l'économie de marché. Le Logement, au contraire des autres bien de consommation, n'est que peu soumis au règle de la concurrence. Impossible d'acheter/louer un bien immobilier ailleurs que la ou on habite ! Ce n'est pas déplaçable, et échangeable. Il me parait donc inconcevable de laisser le marché du logement libre. Voici donc une idée de mesure pour améliorer l'accès au logement et augmenter le pouvoir d'achat par la même occasion: - Une allocation logement unique et universel pour tous les citoyens français. Cette allocation a pour objet de couvrir la quasi intégralité du loyer. Elle peut être calculer sur la moyenne local ou national des prix des loyers français. - Cette allocation est pondéré par le quotient familial - Cette allocation remplace les aides aux logement actuelles (APL...) - Cette allocation peut être intégré comme une part des allocations chômages et retraites (dans la mesure où elle ne fait pas baisser le montant total des allocations !)  - Les propriétaires d'un bien immobilier habitable ne bénéficie pas de cette allocation, même si leur bien n'est pas leur habitation principale. - En cas d'achat d'un bien immobilier, cette allocation est tout de même versé durant toute la période de crédit. Cette allocation supplante alors les mécanismes d'aide à l'achat (PTZ...) - Pour ne pas léser les banques et leurs prêts immobilier, l'état peut passer un accord avec les banques sélectionnés et réalise elle même les prêts (à des taux préférentielles j'espère bien !)  pour financer cette allocation logement dans le cas d'achat d'un bien immobilier. - La fiscalité provenant des biens immobilier (loyer) est décorrélé de l’impôt sur le revenu (après tout les revenus du capital le sont bien... ). Un taux progressif calquer sur le modèle de l’impôt sur le revenu (par tranche) est appliqué. Faible pour les loyers qui sont dans la moyenne local ou national comme calculer précédemment. Et fort pour les loyers s'écartant (vers le haut) de cette moyenne. Cette fiscalité pour les permet de financer l'allocation logement et de réguler une augmentation des loyers par effet d'aubaine. - Les plus valus en cas de revente sont également imposer sans délai prescriptif et viennent également financer l'allocation. - Cette mesure favorise également la construction puisque les ménages se retrouvent en capacité d'achat. les mécanismes existant pourrait donc être revu à la baisse ,suppléé/supplanté par l'allocation logement universel  > Conclusion: les règles et mécanismes devrait pouvoir s’équilibrer dans la mesure ou le cout de cette allocation dépend intégralement du nombre de foyer propriétaire. Plus il y en a, moins la mesure coute ! Un simple transfert de richesse. Cette mesure favorise également la construction puisque les ménages se retrouvent en capacité d'achat. les mécanismes existant pourrait donc être revu à la baisse suppléer/supplanté par l'allocation logement universel.