Réduire à moins de 3% les contentieux locataires / Bailleurs

Que faudrait-il faire pour rendre la fiscalité plus juste et plus efficace ? — Redonner enfin sa juste place, et priorité, au Droit de Propriété: prenons l’immobilier. Aujourd’hui, le locataire est ultra protégé (DAL, procédures interminables, etc.)  le constat est sans appel : 47% de contentieux Bailleurs / locataires + saturation de la Justice, insatisfactions chroniques et conflits des 2 côtés : huissiers, avocats qui multiplient les procédures et les coûts. Logements locatifs insuffisamment entretenus, voire dégradés. La France est le pays du monde qui défend le moins la Propriété Immobilière. Alors voici quelques benchmarks de pays voisins : UK : Si aléa locatif, un bailleur peut « vider » un logement loué et tout déposer dans la rue, et remettre des serrures neuves. Locataire « à la rue » : et gare au locataire qui oserait « s’énerver » ou « abimer » : directement au poste  Taux de contentieux ? ~2% Suisse et Allemagne: 2 Lois d’une simplicité désarmante (à comprendre, comme à mettre en place, CQFD) : 1.	1 loyer en retard de 15jours  le bail est réputé rompu 2.	Et tout bailleur, référencé (= particulier, institutionnel, social), a le droit d’accès, en lecture ET en écriture, à la base de données nationale des locataires indélicats. 	Taux de contentieux, < 4%. Car payer son loyer, et respecter les Biens loués sont une priorité pour chaque locataire. Et les logements sont en bon voire très bon état. 	Franchement, chiche, on y passe en France ?  Ce serait un énorme changement dans les relations et le mieux vivre ensemble. Et les loyers baisseraient (car ni budgets rénovation , ni contntieux à anticiper).
Quels sont selon vous les impôts qu'il faut baisser en priorité ? — 	Redonner enfin sa juste place, et priorité, au Droit de Propriété: prenons l’immobilier. Aujourd’hui, le locataire est ultra protégé (DAL, procédures interminables, etc.)  le constat est sans appel : 47% de contentieux Bailleurs / locataires + saturation de la Justice, insatisfactions chroniques et conflits des 2 côtés : huissiers, avocats qui multiplient les procédures et les coûts. Logements locatifs insuffisamment entretenus, voire dégradés. La France est le pays du monde qui défend le moins la Propriété Immobilière. Alors voici quelques benchmarks de pays voisins : UK : Si aléa locatif, un bailleur peut « vider » un logement loué et tout déposer dans la rue, et remettre des serrures neuves. Locataire « à la rue » : et gare au locataire qui oserait « s’énerver » ou « abimer » : directement au poste  Taux de contentieux ? ~2% Suisse et Allemagne: 2 Lois d’une simplicité désarmante (à comprendre, comme à mettre en place, CQFD) : 1.	1 loyer en retard de 15jours  le bail est réputé rompu 2.	Et tout bailleur, référencé (= particulier, institutionnel, social), a le droit d’accès, en lecture ET en écriture, à la base de données nationale des locataires indélicats. 	Taux de contentieux, < 4%. Car payer son loyer, et respecter les Biens loués sont une priorité pour chaque locataire. Et les logements sont en bon voire très bon état. 	Franchement, chiche, on y passe en France ?  Ce serait un énorme changement dans les relations et le mieux vivre ensemble. Et les loyers baisseraient (car ni budgets rénovation , ni contntieux à anticiper).
Y a-t-il d'autres points sur les impôts et les dépenses sur lesquels vous souhaiteriez vous exprimer ? — 	Redonner enfin sa juste place, et priorité, au Droit de Propriété: prenons l’immobilier. Aujourd’hui, le locataire est ultra protégé (DAL, procédures interminables, etc.)  le constat est sans appel : 47% de contentieux Bailleurs / locataires + saturation de la Justice, insatisfactions chroniques et conflits des 2 côtés : huissiers, avocats qui multiplient les procédures et les coûts. Logements locatifs insuffisamment entretenus, voire dégradés. La France est le pays du monde qui défend le moins la Propriété Immobilière. Alors voici quelques benchmarks de pays voisins : UK : Si aléa locatif, un bailleur peut « vider » un logement loué et tout déposer dans la rue, et remettre des serrures neuves. Locataire « à la rue » : et gare au locataire qui oserait « s’énerver » ou « abimer » : directement au poste  Taux de contentieux ? ~2% Suisse et Allemagne: 2 Lois d’une simplicité désarmante (à comprendre, comme à mettre en place, CQFD) : 1.	1 loyer en retard de 15jours  le bail est réputé rompu 2.	Et tout bailleur, référencé (= particulier, institutionnel, social), a le droit d’accès, en lecture ET en écriture, à la base de données nationale des locataires indélicats. 	Taux de contentieux, < 4%. Car payer son loyer, et respecter les Biens loués sont une priorité pour chaque locataire. Et les logements sont en bon voire très bon état. 	Franchement, chiche, on y passe en France ?  Ce serait un énorme changement dans les relations et le mieux vivre ensemble. Et les loyers baisseraient (car ni budgets rénovation , ni contntieux à anticiper).