la rente immobilière

Quelles sont toutes les choses qui pourraient être faites pour améliorer l'information des citoyens sur l'utilisation des impôts ? — simplifier les dispositions , la fiscalité es devenue trop complexe
Que faudrait-il faire pour rendre la fiscalité plus juste et plus efficace ? — simplifier les dispositions , la fiscalité es devenue trop complexe
Quels sont selon vous les impôts qu'il faut baisser en priorité ? — diminuer les taxes pesant sur les biens et services produits en france et  augmenter la tva taux de 20% passant à 22 taux  majoré à 30 sur certains produits de luxe
Afin de financer les dépenses sociales, faut-il selon vous... — Augmenter le temps de travail; Revoir les conditions d'attribution de certaines aides sociales; revoir l'articulation entre sécurité sociale et mutuelles , laisser aux gens de quoi s'assurer eux même
S'il faut selon vous revoir les conditions d'attribution de certaines aides sociales, lesquelles doivent être concernées ? — simplifier le système pour éviter les "niches " et cumuls  limiter aux  "vrais intérimaires " le bénéfice du statut d'intérimaire du spectacle et plafonner les indemnités
Quels sont les domaines prioritaires où notre protection sociale doit être renforcée ? — rétablir le quotient familial pour tout le monde
Pour quelle(s) politique(s) publique(s) ou pour quels domaines d'action publique, seriez-vous prêts à payer plus d'impôts ? — aucun , il faut d'abord plus d'efficacité
Y a-t-il d'autres points sur les impôts et les dépenses sur lesquels vous souhaiteriez vous exprimer ? — Une part importante du parc immobilier national est détenu par des personnes privées les propositions de taxation supplémentaire de ce parc au motif d’une supposée « rente immobilière » méritent qu’on y réfléchisse à deux fois . Il ne faut pas confondre l’évolution des prix nominaux et l’enrichissement réel. Quand vous revendez, que pouvez-vous acheter avec le produit de votre vente ? Un bien aux caractéristiques équivalentes à celui que vous avez cédé. Où est la plus-value ?  purement nominale et d’ailleurs largement taxée par l’état (ce qui est d’ailleurs un frein à la mobilité ) L’immobilier nécessite des coûts d’entretiens importants  (rénovation, mise aux normes, etc…) . ils  vont devenir de plus en plus lourds si l’on veut promouvoir l’évolution écologique Si l’état du parc national immobilier est souvent médiocre,  C’est largement parce que les travaux d’entretien ont été insuffisants.  Et on ne peut croire que c’est tout simplement par pure négligence  ( voir l’inquiétude suscitée par les milliers de copropriétés « fragiles » en raison des charges impayées, on peut rappeler  aussi  l’incidence de la loi de 48 qui est largement responsable de l’état de dégradation de beaucoup de centres ville) Dans le cas d’un achat pour un usage personnel, les coûts de l’entretien viennent compenser l’absence de loyer (d’où au passage , l’absurdité d’envisager de taxer « un loyer virtuel » pour les propriétaires occupants) Quand il s’agit d’un bien à usage locatif, il s’agit d’un investissement comme un autre soumis aux mêmes risques et aléas et aux mêmes obligations de rentabilité que tout autre investissement. Le rendement  est globalement comparable à celui des produits financiers ; par nécessité, toute augmentation de  la fiscalité risque de se  répercuter sur le montant des loyers  (sauf bien ûr si blocage, mais la encore voir la loi de 48) Dans un achat immobilier, le principal intérêt pour un particulier prévoyant, c’est d’offrir un support de crédit qui est en pratique le seul accordé relativement facilement par les banques  et donc de dégager une capacité d’épargne et se constituer un capital pour ses vieux jours.  La rente immobilière ? elle n’existe pas il est incohérent de ne pas appliquer le même traitement à la fortune mobilière et immobilière soit taxer identiquement  soit ne pas taxer Inutile de taxer plus encore l’immobilier dans un souci de justice sociale Il existe d’autres voies  -supprimer les niches fiscales (pinel, malraux etc peu efficientes, car enrichissant  surtout les promoteurs,) et profitant par nature effectivement à des revenus élevés  -l’immobilier est comme le reste soumis aux taxations sur les sucessions , c’est un levier,  si l’on croit au fantasme du rentier balsacien ayant transmis sa fortune à ses descendants jusqu’à aujourd’hui - proposer d’autres supports d’investissements , l’état se tourne systématiquement vers les capitaux étrangers.  ( avec bien des déboires, voir l’aéroport de Toulouse) A L’heure où il réléchit à des dégagements( adp , fdj  etc)  pourquoi ne pas ouvrir ces capitaux aux français ; c’est l’heure du crowfunding.    -faire psychanaliser M Macron pour identifier l’origine de cette fixation ( familles, je vous hais ?)