Fiscalité de l'immobilier

Quelles sont toutes les choses qui pourraient être faites pour améliorer l'information des citoyens sur l'utilisation des impôts ? — Je travaille dans l'immobilier, je suis informaticien freelance dans ce secteur et j'ai donc l'opportunité de côtoyer beaucoup de propriétaires qui gèrent eux même leurs biens. Un de mes clients a investi plus d'un million d'euros en rénovation depuis 2017, et est très impliqué personnellement dans la gestion de ses biens pour que ses locataires vivent confortablement. Il crée également 5 emplois directs, sans parler des emplois indirects de ses fournisseurs. Un autre travaille 15h par jour du lundi au samedi, et construit lui même des petits immeubles en transformant des maisons abandonnées pour remédier au problème de logement en Ile de France. Il a une équipe de 20 personnes. Ces gens là des entrepreneurs impliqués, travailleurs, qui investissent et contribuent à la nation de par leurs investissements, en créant des emplois, en remédiant au problème du logement dans les zones tendues, et en étant loyaux, car l'immobilier ne se délocalise pas.  Pourtant, et ce contre toute attente car le Président Macron avait promis de soutenir les entrepreneurs et investisseurs, le gouvernement crée un climat anxiogène autour de l'immobilier, accusant les acteurs de ce secteur d'être des rentiers, répétant que ce secteur ne crée pas d'emploi et est inutile pour la nation, et assommant le secteur de toujours plus de taxes. Taxer les actifs qui ne sont pas productifs est une chose (comme des maisons de vacance, ou des résidences vides), mais taxer le parc locatif et les entrepreneurs qui le construisent, l'entretiennent, et le font vivre, est profondément injuste, et même cynique car l'immobilier est justement le seul secteur qui ne se délocalise pas.   Je voudrais que le gouvernement reconnaisse le rôle important des petits et moyens entrepreneurs et investisseurs dans l'immobilier, et cesse de les pointer du doigt et de les taxer à outre mesure, car ce sont des mesures injustes et infondées, et en contradiction avec les promesses du candidat Macron.
Que faudrait-il faire pour rendre la fiscalité plus juste et plus efficace ? — Moins taxer les entrepreneurs, ceux qui sont à la tête de PME, quel que soit le secteur, et qui créent des emplois. Taxer moins l'immobilier. S'attaquer aux problèmes de fond en réduisant les dépenses publiques.
Quels sont selon vous les impôts qu'il faut baisser en priorité ? — Impôt sur le revenu, charges sociales, IFI
Afin de financer les dépenses sociales, faut-il selon vous... — Reculer l'âge de la retraite; Augmenter le temps de travail; Revoir les conditions d'attribution de certaines aides sociales
S'il faut selon vous revoir les conditions d'attribution de certaines aides sociales, lesquelles doivent être concernées ? — Le marché du travail doit être plus flexible, afin que les employeurs n'aient pas peur de donner une chance aux candidats, surtout aux jeunes. Il faut favoriser ceux qui construisent, qui travaillent, quel que soit leur secteur d'activité.
Quels sont les domaines prioritaires où notre protection sociale doit être renforcée ? — La protection sociale est pléthorique et devrait être diminuée. Prenez exemple sur les pays qui sont excédentaires, comme l'Allemagne.
Pour quelle(s) politique(s) publique(s) ou pour quels domaines d'action publique, seriez-vous prêts à payer plus d'impôts ? — Aucune, on est déjà saturés.
Y a-t-il d'autres points sur les impôts et les dépenses sur lesquels vous souhaiteriez vous exprimer ? — Le prélèvement à la source est inadapté aux réalités immobilières: comment un propriétaire peut il savoir quel sera son revenu de 2019? Cela dépend des déménagements des locataires, des travaux qu'il faudra effectuer, des réparations qu'il faudra faire, des problèmes à résoudre... Le prélèvement à la source est adapté pour un revenu fixe, salaire ou retraite, mais par pour des bénéfices d'entreprise que l'on ne peut pas prévoir.