FrancophonIA/JRC-Acquis_subcorpus_EL-FR_Hunalign_aligned-TMX huggingface dataset:
Greek: Όταν η αρμόδια αρχή αποφασίσει να αντικαταστήσει τη ζώνη ελέγχου με ζώνη παρακολούθησης, μπορεί να αλλάξει τη μορφή και το μέγεθος της εν λόγω ζώνης παρακολούθησης υπό την προϋπόθεση ότι αυτή η ζώνη παρακολούθησης εξακολουθεί να παραμένει ζώνη ακτίνας τουλάχιστον 1 χιλιομέτρου ή ζώνη πλάτους 1 χιλιομέτρου από τις όχθες ενός ποταμού ή μιας λίμνης ή ακτής για μήκος τουλάχιστον 3 χιλιομέτρων. Τα μέτρα που προβλέπονται στο άρθρο 5 στοιχεία β), γ) και δ) και στο άρθρο 6 στοιχεία η) και θ) διατηρούνται έως το τέλος της περιόδου των 30 ημερών από την ημερομηνία του καθορισμού των ζωνών ελέγχου και παρακολούθησης σύμφωνα με το άρθρο 3 παράγραφος 1.
French: Lorsque l’autorité compétente décide de remplacer la zone de contrôle par une zone d’observation, elle peut modifier la forme et la taille de cette zone d’observation, à condition que cette zone conserve un rayon d’au moins un kilomètre ou une bande d’un kilomètre à partir des rives d’un cours d’eau, des bords d’un lac ou d’une côte, sur une longueur d’au moins 3 km. Les mesures prévues à l'article 5, points b), c) et d) et à l’article 6, points h) et i) sont maintenues jusqu’à la fin de la période de trente jours à compter de la date de l’établissement des zones de contrôles et d’observation conformément à l’article 3, paragraphe 1.
Greek: α) τις αναγκαίες πληροφορίες σχετικά με την επιδημιολογία του ΥΠΓΠ H5N1 και, εφόσον κρίνεται κατάλληλο, τα συμπληρωματικά μέτρα ελέγχου και επιτήρησης και τις εκστρατείες ευαισθητοποίησης που προβλέπονται στο άρθρο 5· και
French: a) les informations nécessaires sur l’épidémiologie de l’IAHP H5N1 et, le cas échéant, les mesures supplémentaires de contrôle et d’observation ainsi que les campagnes de sensibilisation prévues à l’article 5; et
Greek: β) εκ των προτέρων κοινοποίηση, όταν η αρμόδια αρχή θεωρεί ότι τα μέτρα που προβλέπονται στα άρθρα 7 και 8 δεν ισχύουν πλέον.
French: b) une notification préalable lorsque l’autorité compétente prévoit que les mesures visées aux articles 7 et 8 ne seront plus applicables.
Greek: Όλα τα κράτη μέλη θεσπίζουν και δημοσιεύουν αμέσως τα αναγκαία μέτρα για τη συμμόρφωση με την παρούσα απόφαση. Πληροφορούν αμέσως σχετικά την Επιτροπή.
French: Les États membres prennent sans délai les mesures requises pour se conformer à la présente décision et les rendent publiques. Ils en informent immédiatement la Commission.
Greek: [κοινοποιηθείσα υπό τον αριθμό Ε(2006) 3582]
French: [notifiée sous le numéro C(2006) 3582]
Greek: (2006/564/ΕΚ)
French: (2006/564/CE)
Greek: την οδηγία 2000/29/ΕΚ του Συμβουλίου, της 8ης Μαΐου 2000, περί μέτρων κατά της εισαγωγής στην Κοινότητα οργανισμών επιβλαβών για τα φυτά ή τα φυτικά προϊόντα και κατά της εξάπλωσής τους στο εσωτερικό της Κοινότητας [1], και ιδίως το άρθρο 16 παράγραφος 3 τέταρτη πρόταση,
French: vu la directive 2000/29/CE du Conseil du 8 mai 2000 concernant les mesures de protection contre l'introduction dans la Communauté d'organismes nuisibles aux végétaux ou aux produits végétaux et contre leur propagation à l'intérieur de la Communauté [1], et notamment son article 16, paragraphe 3, quatrième phrase,
Greek: (1) Με την απόφαση 2003/766/ΕΚ της Επιτροπής [2], της 24ης Οκτωβρίου 2003, ζητείται από τα κράτη μέλη να λάβουν μέτρα επείγοντος χαρακτήρα ώστε να αποφευχθεί η εξάπλωση του Diabrotica virgifera Le Conte (στο εξής αναφερόμενου ως "ο οργανισμός") σε περιοχές πέραν εκείνων στις οποίες η παρουσία του οργανισμού αυτού έχει αναγνωριστεί.
French: (1) La décision 2003/766/CE de la Commission [2] impose aux États membres d'adopter des mesures d'urgence pour prévenir la propagation de Diabrotica virgifera Le Conte (ci-après dénommé "l'organisme") dans des zones autres que celles où sa présence est connue.
Greek: (2) Με βάση τις αξιολογήσεις του γραφείου τροφίμων και κτηνιατρικών θεμάτων στα κράτη μέλη το 2003, το 2004 και το 2005, καθώς και πρόσθετες πληροφορίες από επίσημες έρευνες που διενεργήθηκαν από τα κράτη μέλη το 2004 και το 2005, φαίνεται ότι υπάρχει σταθερή παρουσία του οργανισμού σε μερικές περιοχές εντός της Κοινότητας. Ωστόσο, μεγάλο τμήμα του εδάφους της Κοινότητας εξακολουθεί να είναι απαλλαγμένο από τον οργανισμό.
French: (2) Sur la base des évaluations réalisées dans les États membres par l'Office alimentaire et vétérinaire en 2003, en 2004 et en 2005 et des informations complémentaires issues des contrôles officiels effectués par les États membres en 2004 et en 2005, il semblerait que l'organisme se soit établi dans certaines zones dans la Communauté. Toutefois, la majeure partie du territoire communautaire en reste exempte.
Greek: (3) Η εφαρμογή των μέτρων επείγοντος χαρακτήρα που ορίζονται από την οδηγία 2003/766/ΕΚ αξιολογήθηκε επανειλημμένα από τη μόνιμη φυτοϋγειονομική επιτροπή στη διάρκεια του 2005. Το συμπέρασμα ήταν ότι τα μέτρα επείγοντος χαρακτήρα για την εξάλειψη του οργανισμού σε περιοχές που παλαιότερα δεν θεωρούνταν μολυσμένες από τον οργανισμό πρέπει να συμπληρώνονται με μέτρα περιστολής σε όλες τις άλλες περιοχές.
French: (3) L'application des mesures d'urgence prévues par la décision 2003/766/CE a été évaluée à plusieurs reprises par le comité phytosanitaire permanent au cours de l'année 2005. Le comité a conclu que les mesures d'urgence visant à éradiquer l'organisme dans les zones qui, auparavant, étaient considérées comme exemptes de l'organisme devaient être complétées par des mesures de confinement dans toutes les autres zones.
Greek: (4) Επομένως, η απόφαση 2003/766/ΕΚ πρέπει να τροποποιηθεί αναλόγως.
French: (4) Il convient dès lors de modifier la décision 2003/766/CE en conséquence.
Greek: (5) Τα μέτρα που προβλέπονται στην παρούσα απόφαση είναι σύμφωνα με τη γνώμη της μόνιμης φυτοϋγειονομικής επιτροπής,
French: (5) Les mesures prévues à la présente décision sont conformes à l'avis du comité phytosanitaire permanent,
Greek: 1) Προστίθενται τα ακόλουθα άρθρα 4α και 4β:
French: 1) Les articles 4 bis et 4 ter suivants sont insérés:
Greek: "Άρθρο 4a
French: "Article 4 bis
Greek: 1. Όταν, με βάση τα αποτελέσματα των ερευνών που αναφέρονται στο άρθρο 2, επιβεβαιώνεται η παρουσία του οργανισμού σε μέρος του εδάφους των κρατών μελών επί διάστημα μεγαλύτερο των δύο διαδοχικών ετών, τα κράτη μέλη καθορίζουν ζώνες που καλύπτουν το μέρος του εδάφους τους στο οποίο ανιχνεύθηκε ο οργανισμός ("μολυσμένες ζώνες").
French: 1. Si les résultats des contrôles visés à l'article 2 confirment, durant plus de deux années consécutives, la présence de l'organisme dans une partie de leur territoire, les États membres délimitent des zones couvrant la partie de leur territoire dans laquelle l'organisme a été détecté ("zones infestées").
Greek: 2. Τα κράτη μέλη είτε εφαρμόζουν τις διατάξεις του άρθρου 4 είτε, εάν υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία ότι η εξάλειψη του οργανισμού δεν είναι πλέον δυνατή, οργανώνουν, σε ετήσια βάση, προγράμματα στις μολυσμένες ζώνες και στις γειτονικές περιοχές με σκοπό τον περιορισμό της εξάπλωσης του οργανισμού από τις μολυσμένες ζώνες σε απαλλαγμένες από τον οργανισμό περιοχές ("προγράμματα περιστολής").
French: 2. Les États membres appliquent les dispositions de l'article 4 ou, s'il apparaît qu'il n'est plus possible d'éradiquer l'organisme, mettent en place des programmes annuels dans les zones infestées et leurs environs afin de limiter la propagation de l'organisme des zones infestées vers des zones exemptes de l'organisme ("programmes de confinement").
Greek: - οργανώνεται αμειψισπορά κατά τρόπο ώστε οποιαδήποτε περίοδο κατά τη διάρκεια 2 διαδοχικών ετών ο αραβόσιτος να μπορεί να αναπτυχθεί μόνο μία φορά, ή
French: - il est mis en place un assolement ne permettant la culture du maïs qu'une fois sur une période de deux années consécutives, ou
Greek: - διενεργείται εντατική παρακολούθηση για το ενδεχόμενο παρουσίας του οργανισμού με χρήση κατάλληλων παγίδων φερομόνης και, εάν ανιχνευθεί ο οργανισμός, λαμβάνονται μέτρα σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 3 και 4".
French: - la présence de l'organisme est contrôlée de manière intensive à l'aide de pièges à phéromones sexuelles appropriés et, si l'organisme est détecté, des mesures sont prises conformément aux articles 3 et 4."
Greek: 2) Στο άρθρο 5, προστίθενται οι ακόλουθες περιπτώσεις:
French: 2) À l'article 5, les tirets suivants sont ajoutés:
Greek: - "— οι περιοχές των ζωνών που αναφέρονται στο άρθρο 4α παράγραφος 1 και τυχόν αλλαγές τους,
French: - "— à la situation géographique des zones visées à l'article 4 bis, paragraphe 1, et aux éventuelles modifications y afférentes,
Greek: - — τα προγράμματα περιστολής που αναφέρονται στο άρθρο 4α παράγραφος 2 και τυχόν αλλαγές τους".
French: - — aux programmes de confinement visés à l'article 4 bis, paragraphe 2, et aux éventuelles modifications y afférentes."
Greek: για το καθεστώς ενισχύσεων που σχεδιάζει να εφαρμόσει η Γερμανία όσον αφορά την απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων κατά τη συγχώνευση οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών στα νέα ομόσπονδα κράτη — όσον αφορά την περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου
French: concernant le régime d’aide que l’Allemagne entend mettre en œuvre relativement à "l’exonération de l’impôt sur les mutations foncières en faveur des sociétés immobilières dans les nouveaux Länder" dans la région correspondant au marché de l’emploi de Berlin
Greek: [κοινοποιηθείσα υπό τον αριθμό Ε(2005) 4434]
French: [notifiée sous le numéro C(2005) 4434]
Greek: (2006/566/ΕΚ)
French: (2006/566/CE)
Greek: Αφού κάλεσε όλους τους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις [1], και έχοντας υπόψη τις παρατηρήσεις αυτές,
French: après avoir invité tous les intéressés à présenter leurs observations conformément aux articles précités [1] et compte tenu de ces observations,
Greek: 1. ΔΙΑΔΙΚΑΣΊΑ
French: 1. PROCÉDURE
Greek: (1) Με την επιστολή της 16ης Ιανουαρίου 2004, που καταχωρίσθηκε στις 19 Ιανουαρίου 2004, η Γερμανία κοινοποίησε στην Επιτροπή καθεστώς ενισχύσεων σχετικά με "την απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης ακινήτων κατά τη συγχώνευση οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών στα νέα ομόσπονδα κράτη".
French: (1) Par sa lettre du 16 janvier 2004, enregistrée le 19 janvier, l’Allemagne a notifié à la Commission son régime d’aide relatif à "l’exonération de l’impôt sur les mutations foncières en faveur des sociétés immobilières dans les nouveaux Länder".
Greek: (2) Με επιστολή της 17ης Φεβρουαρίου 2004, η Επιτροπή ζήτησε από τη Γερμανία συμπληρωματικές πληροφορίες οι οποίες χορηγήθηκαν από τη Γερμανία με την επιστολή της 17ης Μαρτίου 2004, που καταχωρίσθηκε στις 19 Μαρτίου 2004.
French: (2) Par sa lettre du 17 févier 2004, la Commission a demandé des renseignements complémentaires à l’Allemagne, qui les lui a communiqués dans sa lettre du 17 mars 2004, enregistrée le 19 mars.
Greek: (3) Με επιστολή της 26ης Απριλίου 2004 και ύστερα από συζήτηση που πραγματοποιήθηκε στις 10 Απριλίου 2004, κατά τη διάρκεια της οποίας η Γερμανία είχε δηλώσει ότι θα χορηγούσε συμπληρωματικές πληροφορίες σχετικά με το σχεδιαζόμενο καθεστώς ενισχύσεων, η Γερμανία ζήτησε παράταση της προθεσμίας, η οποία της χορηγήθηκε από την Επιτροπή με επιστολή της 10ης Μαΐου 2004.
French: (3) Par sa lettre du 26 avril 2004 et à la suite d’une discussion du 10 avril 2004, lors de laquelle elle avait annoncé qu’elle fournirait des renseignements complémentaires sur le régime d’aide envisagé, l’Allemagne a demandé une prolongation du délai, que la Commission lui a accordé via sa lettre du 10 mai 2004.
Greek: (4) Η Γερμανία παρουσίασε τις ανωτέρω πληροφορίες στην επιστολή της 14ης Μαΐου 2004, η οποία καταχωρίσθηκε την ίδια ημερομηνία από την Επιτροπή. Η Επιτροπή ζήτησε και πάλι συμπληρωματικές πληροφορίες με επιστολές της 30ής Ιουνίου και 14ης Σεπτεμβρίου 2004. Η Γερμανία χορήγησε τις πληροφορίες αυτές με τις επιστολές της 29ης Ιουλίου και 6ης Οκτωβρίου 2004 που καταχωρίσθηκαν στις 29 Ιουλίου και 15 Οκτωβρίου, αντίστοιχα.
French: (4) L’Allemagne a présenté lesdits renseignements dans sa lettre du 14 mai 2004, enregistrée le même jour par la Commission. Celle-ci a demandé un nouveau complément d’information par ses lettres des 30 juin et 14 septembre 2004. L’Allemagne lui a fourni ces informations dans ses lettres des 29 juillet et 6 octobre 2004, enregistrées respectivement le 29 juillet et le 15 octobre.
Greek: (5) Με επιστολή της 1ης Δεκεμβρίου 2004, η Επιτροπή κοινοποίησε στη Γερμανία απόφασή της στην οποία δεν διατύπωνε αντιρρήσεις στα στοιχεία του καθεστώτος ενισχύσεων που περιορίζονταν στις ενισχυόμενες περιοχές των νέων ομόσπονδων κρατών που υπάγονταν στο άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο α) της συνθήκης ΕΚ [2]. Επιπλέον, η Επιτροπή ενημέρωσε επίσης τη Γερμανία σχετικά με την απόφασή της να κινήσει την επίσημη διαδικασία εξέτασης βάσει του άρθρου 88 παράγραφος 2 της συνθήκης όσον αφορά το Βερολίνο και τις περιοχές εκείνες του Βρανδεμβούργου που ανήκουν στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου και που αποτελούν ενισχυόμενες περιοχές κατά την έννοια του άρθρου 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ [3].
French: (5) Par sa lettre du 1er décembre 2004, la Commission a communiqué à l’Allemagne qu’elle ne voyait aucune objection aux éléments du régime d’aide qui se limitaient aux régions assistées des nouveaux Länder relevant de l’article 87, paragraphe 3, point a), du traité CE [2]. Dans ce même courrier, la Commission communiquait également sa décision d’ouvrir la procédure prévue par l’article 88, paragraphe 2, du traité CE relativement à Berlin et aux parties du Land de Brandebourg qui font partie de la région correspondant au marché de l’emploi de Berlin et qui constituent des régions assistées au sens de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE [3].
Greek: (6) Η απόφαση αυτή δημοσιεύθηκε την Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης της 3ης Μαρτίου 2005. Σ’ αυτή την απόφαση, η Επιτροπή καλούσε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη να της κοινοποιήσουν τις παρατηρήσεις τους σχετικά με το εν λόγω καθεστώς ενισχύσεων [4]. Ωστόσο, δεν υποβλήθηκαν παρατηρήσεις από άλλα μέρη.
French: (6) Cette décision a été publiée le 3 mars 2005 au Journal officiel de l’Union européenne. Dans cette décision, la Commission invitait toutes les parties intéressées à lui communiquer leurs observations à propos du régime d’aide concerné [4]. Elle n’a cependant reçu aucune observation d’autres parties.
Greek: (7) Η Γερμανία γνωστοποίησε τις παρατηρήσεις της με επιστολή της 14ης Φεβρουαρίου 2005.
French: (7) L’Allemagne a fait part de ses observations par sa lettre du 14 février 2005.
Greek: 2. ΤΟ ΚΑΘΕΣΤΏΣ ΕΝΙΣΧΎΣΕΩΝ
French: 2. LE RÉGIME D’AIDE
Greek: 2.1. Ιστορικό
French: 2.1. Contexte
Greek: (8) Με το καθεστώς ενισχύσεων απαλλάσσονται οι οικοδομικές εταιρείες και οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί από το φόρο μεταβίβασης σε περιπτώσεις συγχωνεύσεων και εξαγορών που αφορούν ακίνητα που βρίσκονται στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου.
French: (8) Le régime d’aide a pour objet d’exonérer de l’impôt sur les mutations foncières les fusions et acquisitions entre sociétés et coopératives immobilières qui impliquent des biens immobiliers situés dans la région correspondant au marché de l’emploi de Berlin.
Greek: (9) Στην πρώην ΛΔΓ επί αρκετές δεκαετίες κατασκευάζονταν κατοικίες σύμφωνα με ένα κεντρικό σύστημα προγραμματισμού. Συγχρόνως τα παλαιά κτίρια είχαν παραμεληθεί σε τέτοιο βαθμό ώστε το 1990 ένας μεγάλος αριθμός κατοικιών δεν ήταν πλέον κατοικήσιμος. Μετά την επανένωση προέκυψε έντονη ζήτηση για νεόδμητα διαμερίσματα και ιδιωτικές κατοικίες, πράγμα που οδήγησε σε στενότητα στη στεγαστική αγορά στα νέα ομόσπονδα κράτη και στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου. Οι ειδικοί και οι πολιτικοί ανέμεναν ότι η στενότητα στέγασης θα διαρκούσε, και από το 1990 έως το 1998 έλαβαν μέτρα με τη μορφή φορολογικών επιδοτήσεων και ταχύτερων αποσβέσεων για νεόδμητες κατοικίες και ανακαινίσεις στα νέα ομόσπονδα κράτη και στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου. Τα κίνητρα αυτά οδήγησαν σε μια υπερβάλλουσα προσφορά στέγης, δεδομένου μάλιστα ότι στο διάστημα που ακολούθησε έγινε φανερό ότι η ζήτηση κατοικιών δεν εξελίχθηκε με το ρυθμό που αναμενόταν, αλλά παρουσίασε υποχώρηση. Επί του παρόντος το πλεόνασμα που δημιουργήθηκε ανέρχεται σε ένα περίπου εκατομμύριο μονάδες κατοικιών.
French: (9) Dans l’ex-RDA, la construction de logements a obéi à un système de planification centralisée pendant plusieurs dizaines d’années. Parallèlement, les anciens immeubles se délabraient, à un point tel que, en 1990, une grande partie d’entre eux n’étaient plus habitables. Après la réunification, la demande de nouveaux logements et de maisons particulières a décollé, ce qui a entraîné une pénurie de l’offre de logements dans les nouveaux Länder et dans la région de Berlin. Persuadés que cette pénurie s’était installée durablement, les spécialistes du marché du logement et les hommes politiques ont réagi en prenant des mesures d’incitation fiscale et en raccourcissant les périodes d’amortissement pour la construction et la rénovation de logements dans ces régions, et ce entre 1990 et 1998. Ces mesures ont conduit à un excédent de l’offre de logements, d’autant plus qu’entre-temps la demande n’a pas augmenté comme on l’escomptait, mais a au contraire reculé. Actuellement, l’excédent de l’offre avoisine le million de logements.
Greek: (10) Η Γερμανία και τα νέα ομόσπονδα κράτη αποφάσισαν να κατεδαφίσουν τις κατοικίες που δεν κατοικούντο στο πλαίσιο ενός προγράμματος με την ονομασία "Stadtumbau Ost" (αστική ανάπλαση του ανατολικού τμήματος). Σύμφωνα με τις πληροφορίες που χορηγήθηκαν από τη Γερμανία, οι οικοδομικές εταιρείες και οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί θα πρέπει να αναλάβουν ένα σημαντικό μερίδιο των δαπανών κατεδάφισης.
French: (10) L’Allemagne et les nouveaux Länder ont alors lancé le programme "Stadtumbau Ost", qui consistait dans la démolition des logements inoccupés. D’après les renseignements fournis par l’Allemagne, les sociétés et coopératives immobilières devront supporter une portion considérable des frais de démolition.
Greek: (11) Η Γερμανία επικαλέσθηκε τις δυσχέρειες κεφαλαίου που αντιμετωπίζουν πολλές οικοδομικές εταιρείες και συνεταιρισμοί στα νέα ομόσπονδα κράτη και στην περιφέρεια της αγοράς εργασίας του Βερολίνου, που οφειλόταν στην έλλειψη εσόδων λόγω του υψηλού ποσοστού ακατοίκητων κατοικιών και του σχετικού κατακερματισμού της αγοράς, που θα μπορούσε να υπονομεύσει το πρόγραμμα κατεδάφισης που κρίνεται απαραίτητο από τη γερμανική κυβέρνηση και τα ομόσπονδα κράτη, δεδομένου ότι οι εν λόγω εταιρείες και συνεταιρισμοί δεν θα είναι σε θέση να αναλάβουν το μερίδιο που τους αναλογεί στις δαπάνες κατεδάφισης.
French: (11) L’Allemagne invoque le fait que la fragilité financière de nombreuses sociétés et coopératives immobilières des nouveaux Länder et de la région de Berlin, due au manque à gagner occasionné par la forte proportion de logements inoccupés et par le relatif morcellement du marché, risque d’hypothéquer le programme de démolition que le gouvernement allemand et les Länder estiment nécessaire, car lesdites sociétés et coopératives ne seront pas en mesure de supporter leur part dans les frais de démolition.
Greek: (12) Η Γερμανία τονίζει ότι η ισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης δεν μπορεί να αποκατασταθεί με την απλή εξάλειψη της υπερβάλλουσας προσφοράς, αλλά η προσφορά κατοικιών θα πρέπει επίσης να προσαρμοστεί έτσι ώστε να αντιστοιχεί στα κριτήρια ποιότητας που απαιτεί η αγορά. Οι οικοδομικές εταιρείες και οι συνεταιρισμοί των νέων ομόσπονδων κρατών και της περιφέρειας του Βερολίνου θα πρέπει συνεπώς να αναλάβουν εκτεταμένες επενδύσεις έτσι ώστε να προσαρμόσουν την προσφορά των κατοικιών τους στα κριτήρια αυτά. Σύμφωνα με τη Γερμανία, για να είναι σε θέση να πραγματοποιήσουν τις επενδύσεις αυτές, αυτές οι εταιρείες και οι συνεταιρισμοί θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν συγχωνεύσεις έτσι ώστε να αξιοποιήσουν τις θετικές συνέργειες που προκύπτουν από τις εν λόγω συγχωνεύσεις.
French: (12) L’Allemagne souligne le fait que la suppression de l’excédent de logements ne peut suffire à elle seule à rééquilibrer l’offre et la demande, mais qu’elle doit aller de pair avec une offre de logements qui corresponde aux critères de qualité demandés par le marché. Les sociétés et coopératives immobilières des nouveaux Länder et de la région de Berlin devraient donc effectuer des investissements considérables pour adapter leur offre de logements à ces critères. L’Allemagne estime que, pour qu’elles puissent réaliser ces investissements, ces sociétés et coopératives devraient avoir l’occasion de fusionner afin d’exploiter les effets de synergie engendrés par ces fusions.
Greek: (13) Όπως υποστηρίζει η Γερμανία, οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων συνιστούν εμπόδιο για τις συγχωνεύσεις και τις εξαγορές μεταξύ των οικοδομικών εταιρειών και συνεταιρισμών. Η προσωρινή απαλλαγή από τους φόρους αυτούς θα δώσει στις εν λόγω επιχειρήσεις τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν συγχωνεύσεις. Η επέκταση της κεφαλαιακής βάσης που θα προκύψει θα βελτιώσει τις ικανότητες των συγχωνευόμενων επιχειρήσεων να αναλάβουν τις δαπάνες για τις απαραίτητες κατεδαφίσεις και συγχρόνως να πραγματοποιήσουν τις απαραίτητες επενδύσεις έτσι ώστε να είναι σε θέση να προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες.
French: (13) L’Allemagne affirme qu’il est démontré que l’impôt sur les mutations foncières fait obstacle aux fusions et aux acquisitions entre sociétés et coopératives immobilières. L’exonération temporaire de cet impôt donnerait à ces entreprises l’occasion de fusionner. Elles disposeraient ainsi d’une plus large assise financière qui améliorerait leur capacité à supporter le coût des démolitions nécessaires et aussi à effectuer les investissements indispensables pour pouvoir proposer des logements modernes.
Greek: (14) Ο φόρος μεταβίβασης επιβάλλεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων που συνεπάγονται μεταβολή του ιδιοκτήτη. Ο φόρος καθίσταται απαιτητός όταν ένα ακίνητο αλλάζει ιδιοκτήτη μετά από πώληση ή άλλη δικαιοπραξία. Η φορολογική βάση για το φόρο μεταβίβασης, που ανέρχεται σε 3,5 %, είναι η αξία μονάδας του ακινήτου.
French: (14) L’impôt sur les mutations foncières est prélevé sur les transferts de biens immeubles qui impliquent un changement de propriétaire. Il est exigible lorsqu’un bien change de propriétaire à la suite d’une vente ou d’un autre acte juridique. L’assiette de cet impôt, fixé à un taux de 3,5 %, équivaut à la valeur unitaire du bien en question.
Greek: 2.2. Πεδίο εφαρμογής της παρούσας απόφασης
French: 2.2. Portée de la présente décision
Greek: (15) Στην επιστολή της 1ης Δεκεμβρίου 2004, η Επιτροπή αποφάσισε να μη διατυπώσει αντιρρήσεις όσον αφορά τα τμήματα εκείνα του μέτρου ενίσχυσης "απαλλαγή του φόρου μεταβίβασης ακινήτων για οικοδομικές εταιρείες στα νέα ομόσπονδα κράτη" που αφορούν τις ενισχυόμενες περιοχές που καλύπτονται από το άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο α) της συνθήκης ΕΚ. Η παρούσα απόφαση αφορά αποκλειστικά τα τμήματα του καθεστώτος που αφορούν την περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου, η οποία αποτελεί ενισχυόμενη περιοχή που καλύπτεται από το άρθρο 88 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ.
French: (15) Dans sa lettre du 1er décembre 2004, la Commission n’a soulevé aucune objection aux éléments de l’aide relatifs à "l’exonération de l’impôt sur les mutations foncières pour les sociétés immobilières des nouveaux Länder" dans la mesure où cette exemption concerne les régions assistées relevant de l’article 87, paragraphe 3, point a), du traité CE. La présente décision a exclusivement trait aux éléments du régime d’aide qui se rapportent à la région correspondant au marché de l’emploi de Berlin, qui constitue une région assistée au sens de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE.
Greek: 2.3. Σκοπός του καθεστώτος ενισχύσεων
French: 2.3. Objet du régime d’aide