FrancophonIA/JRC-Acquis_subcorpus_EL-FR_Hunalign_aligned-TMX huggingface dataset:
Greek: (34) Όσον αφορά το ερώτημα κατά πόσο μπορούν να εφαρμοστούν οι εξαιρέσεις που προβλέπονται στο άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ, το Δικαστήριο των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων αναφέρει μεταξύ άλλων στην απόφασή του της 14ης Ιανουαρίου 1997 στην υπόθεση C-169/95 Βασίλειο της Ισπανίας κατά Επιτροπής των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων [9] ότι το άρθρο 87 παράγραφος 3 "απονέμει στην Επιτροπή διακριτική εξουσία η άσκηση της οποίας συνεπάγεται εκτιμήσεις οικονομικής και κοινωνικής φύσεως που πρέπει να πραγματοποιούνται σε κοινοτικό πλαίσιο". Για ορισμένα είδη ενισχύσεων η Επιτροπή έχει προσδιορίσει πώς ασκεί τη διακριτική της ευχέρεια, είτε πρόκειται στο πλαίσιο απαλλαγών κατά κατηγορία είτε κοινοτικών κατευθυντηρίων γραμμών ή ανακοινώσεων. Όταν υπάρχουν τέτοια κείμενα παράγωγου δικαίου, η Επιτροπή πρέπει να κάνει χρήση αυτών κατά την αξιολόγηση των ενισχύσεων.
French: (34) À propos de l’applicabilité de la disposition d’exception de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE, la Cour de justice des Communautés européennes a estimé, notamment dans son arrêt du 14 janvier 1997 (affaire C-169/95, Royaume d’Espagne contre Commission des Communautés européennes) [9], que l’article 87, paragraphe 3, confère à la Commission un large pouvoir discrétionnaire, "dont l’exercice implique des appréciations d’ordre économique et social qui doivent être effectuées dans un contexte communautaire". Pour certaines formes d’aides, la Commission a précisé la manière dont elle use de son pouvoir discrétionnaire, soit sous la forme de règlements d’exemption par catégorie, d’encadrements communautaires, de lignes directrices ou de communications. Lorsque des textes interprétatifs existent, la Commission doit s’y référer dans l’évaluation des aides.
Greek: (35) Διαπιστώνεται ότι το καθεστώς δεν μπορεί να εφαρμοστεί για μέτρα βάσει του κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 70/2001 της Επιτροπής, της 12ης Ιανουαρίου 2001, σχετικά με την εφαρμογή των άρθρων 87 και 88 της συνθήκης ΕΚ στις κρατικές ενισχύσεις προς μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις [10], ούτε στα μέτρα που λαμβάνονται σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές όσον αφορά τις κρατικές ενισχύσεις για τη διάσωση και την αναδιάρθρωση προβληματικών επιχειρήσεων [11], ούτε περιορίζεται στα ακόλουθα κείμενα: το κοινοτικό πλαίσιο των κρατικών ενισχύσεων στην έρευνα και ανάπτυξη [12], τον κανονισμό (ΕΚ) αριθ. 68/2001 της Επιτροπής, της 12ης Ιανουαρίου 2001, σχετικά με την εφαρμογή των άρθρων 87 και 88 της συνθήκης στις ενισχύεις για επαγγελματική εκπαίδευση [13], ή τον κανονισμό (ΕΚ) αριθ. 2204/2002 της Επιτροπής, της 12ης Δεκεμβρίου 2002, σχετικά με την εφαρμογή των άρθρων 87 και 88 της συνθήκης ΕΚ στις κρατικές ενισχύσεις για την απασχόληση [14]. Συνεπώς, στην προκειμένη περίπτωση δεν είναι δυνατή η εφαρμογή αυτών των κατευθυντηρίων γραμμών, κοινοτικών πλαισίων ή κανονισμών. Δεν μπορεί να εφαρμοστεί ούτε το κοινοτικό πλαίσιο σχετικά με τις κρατικές ενισχύσεις για την προστασία του περιβάλλοντος [15], δεδομένου ότι το καθεστώς ενισχύσεων δεν έχει ως στόχο την προστασία του περιβάλλοντος.
French: (35) La Commission constate que le régime d’aide examiné ne se limite pas à des mesures visées par le règlement (CE) no 70/2001 de la Commission du 12 janvier 2001 concernant l’application des articles 87 et 88 du traité CE aux aides d’État en faveur des petites et moyennes entreprises [10], ni à des mesures visées par les lignes directrices communautaires concernant les aides d’État au sauvetage et à la restructuration d’entreprises en difficulté [11], ni aux textes suivants: l’encadrement communautaire des aides d’État à la recherche et au développement [12], le règlement (CE) no 68/2001 de la Commission du 12 janvier 2001 concernant l’application des articles 87 et 88 du traité CE aux aides à la formation [13] ou le règlement (CE) no 2204/2002 de la Commission du 12 décembre 2002 concernant l’application des articles 87 et 88 du traité CE aux aides d’État à l’emploi [14]. Par conséquent, aucun de ces textes (lignes directrices, encadrement, règlements) ne peut s’appliquer en l’espèce, pas plus que l’encadrement communautaire des aides d’État pour la protection de l’environnement [15], puisque telle n’est pas la finalité du régime d’aide en question.
Greek: (36) Για τις ενισχυόμενες περιοχές σύμφωνα με το άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ όπως η περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου, ισχύουν οι κατευθυντήριες γραμμές για τις κρατικές ενισχύσεις περιφερειακού χαρακτήρα (στο εξής "κατευθυντήριες γραμμές για τις περιφερειακές ενισχύσεις"). Σύμφωνα με τις κατευθυντήριες αυτές γραμμές μπορούν να στηριχθούν επενδύσεις για τη δημιουργία θέσεων απασχόλησης όταν ευνοούν την επέκταση, τον εκσυγχρονισμό και τη διαφοροποίηση των επιχειρήσεων που είναι εγκατεστημένες σε λιγότερο ευνοημένες περιοχές. Στις κατευθυντήριες γραμμές αναφέρεται επίσης ότι οι ενισχύσεις που περιορίζονται σε έναν μόνο τομέα δραστηριότητας ενδέχεται να επηρεάσουν σημαντικά τον ανταγωνισμό στην εν λόγω αγορά, ενώ η επίδρασή τους στην περιφερειακή ανάπτυξη μπορεί να είναι μάλλον περιορισμένη.
French: (36) Ce sont les lignes directrices concernant les aides d’État à finalité régionale (ci-après les "lignes directrices sur les aides régionales") qui s’appliquent aux régions assistées en vertu de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE. Elles précisent que les aides peuvent porter sur les investissements et la création d’emplois dans la mesure où ils favorisent l’élargissement, la modernisation et la diversification des activités des entreprises situées dans des régions peu favorisées. Elles précisent également que les aides limitées à un secteur économique peuvent avoir un effet important sur la concurrence dans le marché concerné, mais un effet plutôt réduit sur le développement régional.
Greek: (37) Ωστόσο, οι κατευθυντήριες γραμμές για τις περιφερειακές ενισχύσεις μπορούν να εφαρμοστούν μόνο για ορισμένα είδη ενισχύσεων, όπως παραδείγματος χάρη ενισχύσεις για αρχικές επενδύσεις, για τη δημιουργία θέσεων απασχόλησης και, κατ’ εξαίρεση, οι λειτουργικές ενισχύσεις. Σύμφωνα με το σημείο 4.15 των κατευθυντηρίων γραμμών μπορούν να χορηγηθούν λειτουργικές ενισχύσεις μόνο στις περιφέρειες οι οποίες εμπίπτουν στην εξαίρεση που προβλέπεται βάσει του άρθρου 87 παράγραφος 3 στοιχείο α) της συνθήκης ΕΚ, υπό τον όρο ότι δικαιολογούνται από τη συμβολή τους στην περιφερειακή ανάπτυξη και το χαρακτήρα τους, ενώ το ύψος τους πρέπει να είναι ανάλογο προς τα προβλήματα που καλούνται να αντιμετωπίσουν.
French: (37) Les lignes directrices sur les aides régionales ne sont toutefois applicables qu’à certains types d’aides, par exemple les aides aux investissements initiaux, les aides à la création d’emplois et, exceptionnellement, les aides au fonctionnement. Le point 4.15 de ces lignes directrices limite l’octroi de ce type d’aides aux régions qui bénéficient de la dérogation prévue à l’article 87, paragraphe 3, point a), du traité CE, à condition que ces aides soient justifiées en fonction de leur contribution au développement régional et de leur nature, et que leur montant soit proportionnel aux handicaps qu’elles visent à pallier.
Greek: (38) Η παρούσα φορολογική απαλλαγή για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην περιφέρεια της αγοράς εργασίας του Βερολίνου δεν είναι ούτε αρχική επένδυση ούτε αποβλέπει στην επέκταση υπάρχουσας επιχείρησης σύμφωνα με το σημείο 4.4 των κατευθυντηρίων γραμμών. Επίσης, δεν αποβλέπει στη δημιουργία θέσεων απασχόλησης σε συνάρτηση με την πραγματοποίηση μιας αρχικής επένδυσης σύμφωνα με το σημείο 4.11.
French: (38) L’exonération fiscale envisagée pour les sociétés immobilières de la région de Berlin ne s’explique ni par un investissement initial, ni par l’élargissement des activités d’une entreprise existante au sens du point 4.4 des lignes directrices, ni non plus par la création d’emplois relatifs à la réalisation d’un investissement initial, au sens du point 4.11.
Greek: (39) Συνεπώς, το παρόν καθεστώς ενισχύσεων δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής υφιστάμενων κατευθυντήριων γραμμών, πλαισίων ή κανονισμών που στηρίζονται στο άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ. Συνεπώς, η Επιτροπή θα αξιολογήσει το παρόν καθεστώς απευθείας με βάση το άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ.
French: (39) Par conséquent, le régime d’aide en question dans la présente décision n’entre pas dans le champ d’application des lignes directrices, des encadrements ni des règlements existants sur la base de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE. La Commission l’a donc évalué directement sur la base des dispositions de ce point c).
Greek: 5.3.1. Συμβιβάσιμο με το άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ
French: 5.3.1. Compatibilité avec l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE
Greek: (40) Το άρθρο 88 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ επιτρέπει τη χορήγηση ενισχύσεων για την προώθηση της ανάπτυξης ορισμένων οικονομικών δραστηριοτήτων ή οικονομικών περιοχών, εφόσον δεν αλλοιώνουν τους όρους των συναλλαγών κατά τρόπο που θα αντέκειτο προς το κοινό συμφέρον. Όταν εξετάζεται κατά πόσο η ενίσχυση είναι συμβιβάσιμη με το άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ, η Επιτροπή λαμβάνει υπόψη τους στόχους της Κοινότητας και κρίνει εάν η ενίσχυση αποτελεί το κατάλληλο μέσο για την αντιμετώπιση του προβλήματος σε σχέση με άλλους τρόπους επίλυσής του και κατά πόσο είναι αναλογικό σε σχέση με τον επιδιωκόμενο στόχο.
French: (40) L’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE autorise les aides d’État destinées à faciliter le développement de certaines activités ou de certaines régions économiques, quand elles n’altèrent pas les conditions des échanges dans une mesure contraire à l’intérêt commun. Lorsqu’elle examine la compatibilité d’une aide avec cette disposition, la Commission tient compte de l’objectif communautaire et détermine si cette aide, par rapport à d’autres moyens, est à même de résoudre le problème posé et si elle est proportionnelle à l’objectif poursuivi.
Greek: (41) Στόχος του παρόντος καθεστώτος ενισχύσεων είναι η εξυγίανση της αγοράς στέγασης στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου με την εξάλειψη της υπερβάλλουσας προσφοράς και η υποβοήθηση των οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών να προσφέρουν κατοικίες που ανταποκρίνονται στην ποιότητα που ζητείται σήμερα. Οι οικοδομικές επιχειρήσεις θα πρέπει να είναι σε θέση να προβούν στην κατεδάφιση των κατοικιών που δεν χρησιμοποιούνται, έτσι ώστε να βελτιωθεί η εικόνα και η υποδομή ορισμένων περιοχών της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου […].
French: (41) L’objectif du régime d’aide à l’examen consiste à réorganiser le marché du logement dans la région de Berlin en supprimant l’excédent de l’offre et à aider les sociétés et coopératives immobilières à proposer des logements qui correspondent à la qualité demandée actuellement par le marché. L’aide doit permettre aux sociétés immobilières de procéder à la démolition des immeubles inoccupés afin d’améliorer l’aspect et l’infrastructure de certaines zones de la région de Berlin […].
Greek: (42) Η διόρθωση φυσικών αδυναμιών και η εξυγίανση […] αστικών συνοικιών αποτελεί επείγουσα πολιτική προτεραιότητα της Κοινότητας. Η Επιτροπή, στο πλαίσιο αυτό έχει εγκρίνει ήδη καθεστώτα ενισχύσεων στον τομέα της αναμόρφωσης πόλεων στηριζόμενη απευθείας στο άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ, όπως για παράδειγμα η απόφαση 2003/433/ΕΚ της Επιτροπής, της 21ης Ιανουαρίου 2003, σχετικά με το καθεστώς ενίσχυσης "απαλλαγή από το τέλος χαρτοσήμου για ιδιόκτητα ακίνητα που δεν προορίζονται για κατοίκηση σε μειονεκτούσες περιοχές" που κοινοποιήθηκε από το Ηνωμένο Βασίλειο [16], ή το καθεστώς ενισχύσεων N 211/03 "νέες αστικές ελεύθερες ζώνες" [17]. Στις αποφάσεις αυτές, η Επιτροπή αναγνώρισε ότι ακόμη και στις πιο ευημερούσες πόλεις της Κοινότητας υπάρχουν μειονεκτούσες ζώνες που χαρακτηρίζονται από υψηλό ποσοστό κοινωνικού αποκλεισμού και από την υποβάθμιση του φυσικού περιβάλλοντος τόσο σε επίπεδο υποδομών όσο και κατοικιών και κοινωνικών θεσμών. Η Επιτροπή έχει δεχθεί την αναγκαιότητα δημοσίων χρηματοδοτήσεων για την προώθηση της διαδικασίας αστικής ανάπλασης και επιβεβαίωσε το συμβιβάσιμο των καθεστώτων αυτών με τους κοινοτικούς στόχους της οικονομικής και κοινωνικής συνοχής, πράγμα που συνεπάγεται επίσης την εναρμόνιση των σταδίων ανάπτυξης των αστικών ζωνών.
French: (42) La résorption des carences physiques et la réhabilitation des quartiers […] sont des priorités politiques de plus en plus pressantes au sein de la Communauté. Dans cette optique, la Commission a autorisé des régimes d’aide dans le domaine de la réhabilitation urbaine en prenant directement appui sur l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE, par exemple via sa décision 2003/433/CE du 21 janvier 2003 relative au régime d’aide "Exemption des droits de timbre en faveur des biens non résidentiels situés dans des zones défavorisées" notifié par le Royaume-Uni [16] ou via l’aide d’État N 211/03, "Nouvelles zones franches urbaines" [17]. Dans ces décisions, la Commission a reconnu que même les villes les plus prospères de la Communauté possèdent des zones défavorisées qui se caractérisent par un taux élevé d’exclusion sociale et par le délabrement de leur environnement physique, sur le plan des infrastructures, du logement et des institutions sociales. Elle a admis la nécessité de financements publics pour promouvoir les processus de rénovation urbaine et a confirmé la compatibilité de ces dispositifs avec les objectifs communautaires de cohésion économique et sociale, ce qui implique également l’harmonisation des stades de développement des zones urbaines.
Greek: (43) Η Γερμανία αναγνώρισε ότι το Βερολίνο δεν πλήττεται πλέον από μείωση του πληθυσμού αφότου η πόλη έγινε και πάλι πρωτεύουσα της χώρας. Σύμφωνα με έρευνα πληθυσμού που παρέθεσε η Γερμανία ο αριθμός των κατοίκων της πόλης αυτής δεν προβλέπεται να μειωθεί. Εντούτοις, η έρευνα αυτή δείχνει επίσης ότι στις συνοικίες Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg και Hohenschönhausen έχει παρουσιαστεί συρρίκνωση του πληθυσμού παρόμοια με εκείνη των νέων ομόσπονδων κρατών, πράγμα που εξηγεί για πιο λόγο το ποσοστό ακατοίκητων κατοικιών στο Marzahn-Hellersdorf ανέρχεται σε 14,1 %.
French: (43) L’Allemagne a admis que Berlin ne souffre plus d’un déclin de sa population depuis que la ville a retrouvé son statut de capitale fédérale. Selon une étude démographique qu’elle a elle-même présentée, le nombre d’habitants de cette ville ne diminuera pas. Toutefois, cette étude montre aussi que les quartiers de Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg et Hohenschönhausen ont subi une dépopulation semblable à celle des nouveaux Länder, ce qui explique que le taux d’inoccupation des logements dans le quartier de Marzahn-Hellersdorf atteigne 14,1 %.
Greek: (44) Ωστόσο, το καθεστώς ενισχύσεων προβλέπει τη χορήγηση φορολογικής απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης όχι μόνο για τις οικοδομικές εταιρείες και οικοδομικούς συνεταιρισμούς που κατέχουν κτίρια στις συνοικίες Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Hohenschönhausen ή Neukölln, αλλά και σε τέτοιας μορφής εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο σύνολο της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου. Η Επιτροπή αναγνωρίζει μεν ότι η διαδικασία αστικής ανάπλασης του Βερολίνου είναι ιδιαίτερα περίπλοκη λόγω του ιδιαίτερου παρελθόντος της πόλης αυτής και ότι οι προαναφερθείσες συνοικίες μπορούν να θεωρηθούν ως μειονεκτούσες, παραμένει ωστόσο πεπεισμένη ότι δεν υφίσταται ανάγκη κρατικών ενισχύσεων αστικής ανάπλασης για το σύνολο της περιφέρειας της αγοράς εργασίας του Βερολίνου.
French: (44) Cependant, le régime d’aide envisagé par l’Allemagne prévoit d’accorder l’exonération de l’impôt sur les mutations foncières non seulement aux sociétés et coopératives immobilières qui possèdent des immeubles dans les quartiers de Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Hohenschönhausen ou Neukölln, mais aussi à celles actives dans l’ensemble de la région de Berlin. La Commission reconnaît que le processus de réhabilitation urbaine à Berlin est compliqué à de nombreux égards en raison du passé spécifique de cette ville et que les quartiers précités peuvent être qualifiés de défavorisés, mais elle reste convaincue que toute la région de Berlin n’a pas besoin d’aides d’État à la rénovation urbaine.
Greek: (45) Η Γερμανία δεν χορήγησε στοιχεία για την περιφέρεια της αγοράς εργασίας του Βερολίνου τα οποία να αποδεικνύουν ότι οι κρατικές ενισχύσεις υπέρ των συγχωνεύσεων και των εξαγορών μεταξύ των οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών αποτελούν το κατάλληλο μέσο για την αποτελεσματική εξάλειψη της υπερβάλλουσας προσφοράς κατοικιών σε ορισμένες συνοικίες της πόλης. Παραμένει αδιευκρίνιστο εάν το καθεστώς ενισχύσεων θα οδηγήσει πράγματι τις επιχειρήσεις αυτές να προβούν στην κατεδάφιση των ακατοίκητων κατοικιών σε περιοχές όπως το Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Hohenschönhausen και Neukölln.
French: (45) L’Allemagne n’a pas fourni de chiffres pour la région de Berlin qui indiquent que les aides d’État en faveur de fusions et d’acquisitions entre sociétés et coopératives immobilières constituent des instruments appropriés pour résorber efficacement l’excédent de logements dans certains quartiers. Rien ne permet de supposer que les sociétés bénéficiaires de ces aides les utiliseront pour procéder aux démolitions des logements inoccupés dans des quartiers tels que Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Hohenschönhausen et Neukölln.
Greek: 5.3.2. Οι επιπτώσεις στους όρους των συναλλαγών που αντίκεινται στο κοινό συμφέρον
French: 5.3.2. Les répercussions sur les conditions des échanges dans une mesure contraire à l’intérêt commun
Greek: (46) Αφού διαπιστώθηκε ότι η αστική ανάπλαση συγκαταλέγεται μεταξύ των στόχων που επιδιώκει η Κοινότητα, πρέπει να προσδιοριστεί εάν οι όροι των συναλλαγών επηρεάζονται σε βαθμό που αντίκειται στο κοινό συμφέρον.
French: (46) Après avoir établi que la rénovation urbaine figure parmi les objectifs poursuivis par la Communauté, il reste à déterminer si les conditions des échanges ne sont pas altérées dans une mesure contraire à l’intérêt commun.
Greek: (47) Η Γερμανία αναγνώρισε ότι τα ποσά των ενισχύσεων που προβλέπονται για τις συγχωνεύσεις και τις εξαγορές μεταξύ των οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου είναι αισθητά υψηλότερα από εκείνα που προορίζονται στις ενισχυόμενες περιοχές δυνάμει του άρθρου 87 παράγραφος 3 στοιχείο α) της συνθήκης ΕΚ, πράγμα που οφείλεται στον όγκο και στην υψηλότερη αξία των ακινήτων στην περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου [18]. Η Γερμανία επιβεβαίωσε ότι τα ποσά αυτά μπορούν να φθάσουν μέχρι 6,7 εκατ. ευρώ στο πλαίσιο του προβλεπόμενου καθεστώτος. Η Επιτροπή θεωρεί ότι ενισχύσεις τέτοιου μεγέθους μπορούν να στρεβλώσουν τον ανταγωνισμό και να επηρεάσουν τις συναλλαγές εντός της Κοινότητας. Εξάλλου, το καθεστώς δεν αποκλείει ότι οι εν λόγω επιχειρήσεις μπορούν να προβούν σε περισσότερες από μια συγχωνεύσεις και δεν προβλέπεται μηχανισμός για τον έλεγχο της σώρευσης ενισχύσεων.
French: (47) L’Allemagne a reconnu que les montants des aides prévues pour les fusions et acquisitions entre sociétés et coopératives immobilières dans la région de Berlin sont sensiblement plus élevés que ceux destinés aux régions assistées en vertu de l’article 87, paragraphe 3, point a), du traité CE, ce qui serait dû au volume et à la valeur supérieure de l’immobilier dans cette région [18]. Elle a confirmé que ces montants peuvent atteindre jusqu’à 6,7 millions EUR dans le cadre du dispositif envisagé. La Commission estime que des aides d’une telle ampleur sont de nature à fausser la concurrence et à porter atteinte au commerce dans la Communauté. En outre, le régime d’aide n’exclut pas que les entreprises concernées puissent fusionner à plus d’une reprise et aucun mécanisme n’est prévu pour contrôler le cumul des aides.
Greek: (48) Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι το παρόν μέτρο αφορά όλες τις οικοδομικές εταιρείες και τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς με έδρα την περιφέρεια αγοράς εργασίας του Βερολίνου, αλλά ότι απαιτείται η ανάπλαση ορισμένων μόνο συνοικιών, η Επιτροπή κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το καθεστώς το οποίο προβλέπει η Γερμανία για την περιφέρεια αυτή, η οποία είναι ενισχυόμενη περιοχή κατά την έννοια του άρθρου 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ, δεν είναι αναλογικό σε σχέση με τον επιδιωκόμενο στόχο. Κατά την άποψη της Επιτροπής η προτιμησιακή μεταχείριση που προβλέπεται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων στο σύνολο της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου θα αποβεί αναποτελεσματική και ότι οι ενισχύσεις θα επηρεάσουν τις συναλλαγές και τον ανταγωνισμό σε βαθμό που αντίκειται στο κοινό συμφέρον.
French: (48) Étant donné que la mesure envisagée est destinée à l’ensemble des sociétés et coopératives immobilières qui possèdent des immeubles dans la région de Berlin, mais que seuls certains quartiers ont besoin d’être rénovés, la Commission aboutit à la conclusion que le dispositif que prévoit l’Allemagne pour cette région, qui est une région assistée au sens de l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE, n’est pas proportionnel à l’objectif poursuivi. La Commission estime que le traitement préférentiel qui serait accordé aux transferts immobiliers dans l’ensemble de la région de Berlin serait inefficace et que les aides altéreraient le commerce et la concurrence dans une mesure contraire à l’intérêt commun.
Greek: 6. ΣΥΜΠΕΡΆΣΜΑΤΑ
French: 6. CONCLUSIONS
Greek: (49) Οι κατευθυντήριες γραμμές για τις περιφερειακές ενισχύσεις δεν μπορούν να εφαρμοστούν στην προκειμένη περίπτωση. Το εξεταζόμενο καθεστώς δεν προωθεί ούτε τις αρχικές επενδύσεις ούτε τη δημιουργία θέσεων απασχόλησης.
French: (49) Les lignes directrices sur les aides régionales ne sont pas applicables en l’espèce. Le régime d’aide envisagé n’est destiné ni à des investissements initiaux ni à la création d’emplois.
Greek: (50) Η Επιτροπή θεωρεί σκόπιμο να στηρίξει την αξιολόγηση του καθεστώτος ενισχύσεων στο άρθρο 87 παράγραφος 3 στοιχείο γ) της συνθήκης ΕΚ, δεδομένου ότι δεν είναι δυνατή η εφαρμογή οποιωνδήποτε κοινοτικών πλαισίων, κατευθυντηρίων γραμμών ή κανονισμών. Η αστική ανάπλαση αποτελεί μεν έναν από τους στόχους της Κοινότητας για την προώθηση της οικονομικής συνοχής και της βιώσιμης ανάπτυξης, αλλά το καθεστώς ενισχύσεων δεν χρησιμοποιείται σωστά για την επίτευξη των στόχων αυτών.
French: (50) La Commission estime approprié de fonder directement l’évaluation du régime d’aide sur l’article 87, paragraphe 3, point c), du traité CE, car aucune ligne directrice ni aucun encadrement ou règlement communautaire ne sont applicables en l’espèce. La rénovation urbaine est certes un objectif de la Communauté en vue de la cohésion économique et du développement durable, mais le régime d’aide en question n’est pas utilisé correctement à cet effet.
Greek: (51) Το προβλεπόμενο μέτρο αφορά το σύνολο της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου, ενώ αδυναμίες παρουσιάζουν μόνο ορισμένες συνοικίες της πόλης. Για το λόγο αυτό η Επιτροπή θεωρεί ότι το γεωγραφικό πεδίο εφαρμογής του καθεστώτος ενισχύσεων είναι δυσανάλογα ευρύ. Η Γερμανία δεν προσδιόρισε με ποιο τρόπο το καθεστώς αυτό θα στοχεύσει στα συγκεκριμένα τμήματα της πόλης όπου υπάρχουν ανάγκες αστικής ανάπλασης και πώς θα οδηγήσει τελικά στην κατεδάφιση των ακατοίκητων κατοικιών. Η Γερμανία αναγνώρισε ότι η προβλεπόμενη φορολογική απαλλαγή θα εφαρμόζεται στο σύνολο των οικοδομικών εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών της περιφέρειας αγοράς εργασίας του Βερολίνου, ακόμη και στις εταιρείες εκείνες που δεν διαθέτουν ακίνητα στα μειονεκτούντα τμήματα της πόλης.
French: (51) La mesure envisagée est destinée à l’ensemble de la région de Berlin, alors que certains quartiers de la ville seulement présentent des carences. C’est la raison pour laquelle la Commission estime que le champ d’application géographique du régime d’aide est disproportionnellement vaste. L’Allemagne n’a pas indiqué de quelle manière ce régime concernera les différents quartiers qui ont besoin d’être rénovés ni comment il permettra en fin de compte la démolition des immeubles inoccupés. Elle a admis que l’exonération fiscale envisagée sera appliquée à l’ensemble des sociétés et coopératives immobilières de la région de Berlin, même à celles qui ne possèdent pas d’immeubles dans les quartiers défavorisés.