FrancophonIA/DGT-Translation_Memory huggingface dataset:
English: OPAK states that, as a starting point, the value of the land should be based on the permissible exploitation of the land.
French: OPAK précise que, dans un premier temps, il convient de calculer la valeur du terrain en fonction de l’exploitation possible de celui-ci.
German: OPAK gibt an, dass der Wert des Grundstücks zunächst auf der Grundlage von dessen zulässiger Nutzung bemessen werden sollte.
Spanish: OPAK sostiene que, como punto de partida, el valor del suelo se debería basar en la explotación autorizada del suelo.
Italian: L’OPAK afferma preliminarmente che la stima del valore del terreno si dovrebbe basare sugli usi consentiti per quel terreno.
Portuguese: A OPAK indica que deve tomar-se como ponto de partida o valor do terreno em função da sua exploração possível.
Dutch: OPAK verklaart dat het uitgangspunt dient te zijn dat de waarde van de grond wordt gebaseerd op de toegestane exploitatie van de grond.
Danish: OPAK anfører, at jordens værdi som udgangspunkt bør baseres på den tilladte udnyttelse af jorden.
Swedish: Opak uppger som utgångspunkt att markvärdet bör baseras på det tillåtliga nyttjandet av marken.
Finnish: OPAK toteaa, että maa-alueen arvo on lähtökohtaisesti määritettävä maa-alueen sallitun käytön perusteella.
Greek: Η ΟΡΑΚ αναφέρει ότι, ως αφετηρία, η αξία του γηπέδου πρέπει να υπολογισθεί με βάση τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης του ακινήτου.
Czech: Společnost OPAK uvedla, že jako výchozí bod musí být hodnota pozemku založena na přípustném využití pozemku.
Slovak: Spoločnosť OPAK uvádza, že ako východiskový bod by hodnota pozemku mala vychádzať z prípustného využitia pozemku.
Polish: OPAK stwierdza, że punktem wyjścia powinno być przyjęcie dopuszczalnego wykorzystania tych gruntów za podstawę wartości gruntów.
Hungarian: Az OPAK megállapítja, hogy kiindulásként a földterület értékének a földterület megengedett kiaknázásán kell alapulnia.
Slovenian: OPAK kot izhodišče navaja, da mora vrednost zemljišča temeljiti na dovoljenem izkoriščanju zemljišča.
Romanian: OPAK afirmă că, pentru început, valoarea terenului ar trebui să se bazeze pe exploatarea permisă a terenului.
Estonian: OPAK märgib, et alustuseks peaks maa väärtus põhinema selle lubataval kasutusalal.
Latvian: OPAK norāda, ka zemes vērtībai vispirms ir jāpamatojas uz atļauto zemes izmantošanas veidu.
Lithuanian: OPAK teigia, kad pirmiausia žemės vertė turėtų būti nustatoma pagal leidžiamą žemės naudojimo būdą.
Maltese: OPAK tiddikjara li, bħala punt ta’ tluq, il-valur tal-art għandu jkun ibbażat fuq l-isfruttament permissibbli tal-art.
English: The Authority notes, as a starting point, that the assessment is not based on any of the preferred methods set out by the Norwegian Asset Valuers’ Association.
German: Die Überwachungsbehörde merkt zunächst an, dass die Schätzung des Marktwertes nicht anhand eines der vom Norges TakseringsForbund bevorzugten Verfahren durchgeführt wurde.
Spanish: El Órgano observa, como punto de partida, que la tasación no se basa en ninguno de los métodos preferidos por la Asociación noruega de tasadores.
Dutch: De Autoriteit merkt om te beginnen op dat de taxatie niet is gebaseerd op een van de door de Noorse vereniging van taxateurs geprefereerde taxatiemethoden.
Danish: Tilsynsmyndigheden bemærker som udgangspunkt, at vurderingen ikke bygger på nogen af de metoder, som den norske forening af vurderingssagkyndige foretrækker.
Swedish: Övervakningsmyndigheten konstaterar inledningsvis att värderingen inte baseras på någon av de metoder som förespråkas av Norges TakseringsForbund.
Finnish: Valvontaviranomainen toteaa aluksi, ettei arvio perustu mihinkään Norjan arvioijayhdistyksen suosittamaan menetelmään.
Greek: Η Αρχή επισημαίνει, καταρχήν, ότι η εκτίμηση δεν βασίζεται σε καμία από τις προτεινόμενες μεθόδους που ορίζει η ένωση των Νορβηγών εκτιμητών στοιχείων ενεργητικού.
Czech: Kontrolní úřad na úvod podotýká, že ocenění nevychází z žádné z upřednostňovaných metod stanovených norským sdružením majetkových odhadců.
Slovak: Ako prvé dozorný úrad poznamenáva, že ocenenie sa nezakladá na žiadnej z uprednostnených metód stanovených Nórskym združením odhadcov.
Polish: Urząd, po pierwsze, zwraca uwagę, że wycena nie jest przeprowadzona na podstawie którejkolwiek z preferowanych metod określonych przez Norweskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych.
Hungarian: A Hatóság kiindulásként megjegyzi, hogy az értékelés a Norvég Értékbecslők Szövetsége által meghatározott, előnyben részesített módszerek egyikén sem alapul.
Slovenian: Na začetku Nadzorni organ ugotavlja, da ocena ne temelji na nobeni od metod, ki jih kot najbolj primerne navaja Norveško združenje cenilcev.
Estonian: Järelevalveamet märgib alustuseks, et antud hinnang ei põhine mitte ühelgi meetodil, mida Norra varahindajate liit eelistatavana välja oleks toonud.
Latvian: Iestāde vispirms atzīmē, ka novērtējums nepamatojas ne uz vienu no Norvēģijas Īpašumu vērtētāju asociācijas minētajām vēlamajām metodēm.
Lithuanian: Pirmiausia Institucija atkreipia dėmesį, kad vertinimas nėra pagrįstas kuriuo nors iš Norvegijos turto vertintojų asociacijos nustatytų taikytinų metodų.
Maltese: L-Awtorità tinnota, bħala punt ta’ tluq, li l-istima mhix ibbażata fuq xi wieħed mill-metodi ppreferuti stabbiliti mill-Assoċjazzjoni Norveġiża ta’ Stimaturi tal-Assi.
English: Neither is it based on a direct comparison with similar properties.
German: Außerdem wurde kein direkter Vergleich mit ähnlichen Immobilien angestellt.
Spanish: Tampoco se basa en una comparación directa con terrenos similares.
Dutch: Ook is de gebruikte taxatiemethode niet gebaseerd op een directe vergelijking met vergelijkbare percelen.
Danish: Den beror heller ikke på en direkte sammenligning med tilsvarende ejendomme.
Swedish: Den baseras inte heller på en direkt jämförelse med liknande fastigheter.
Finnish: Se ei perustu myöskään suoraan vertailuun vastaavien kiinteistöjen kanssa.
Greek: Ούτε βασίζεται σε άμεση σύγκριση με ομοειδή ακίνητα.
Czech: Není založeno ani na přímém srovnání s obdobnými nemovitostmi.
Slovak: Nezakladá sa ani na priamom porovnaní s podobnými pozemkami.
Polish: Nie polega również na bezpośrednim porównaniu z podobnymi nieruchomościami.
Hungarian: Nem alapul továbbá hasonló ingatlanokkal való közvetlen összehasonlításon sem.
Slovenian: Prav tako ne temelji na neposredni primerjavi s podobnimi nepremičninami.
Estonian: Samuti ei põhine hinnang otsesel võrdlusel sarnaste kinnistutega.
Latvian: Tas arī nepamatojas uz līdzīgu īpašumu tiešu salīdzinājumu.
Lithuanian: Be to, jis nėra pagrįstas tiesioginiu palyginimu su panašiais turto objektais.
Maltese: Lanqas ma hi bbażata fuq paragun dirett ma’ proprjetajiet simili.
English: From the background papers from the sale, it appears that the municipality had, in turn, bought the land from the football club for NOK 1 million in 1996.
French: Il ressort des documents ayant trait à la vente que la municipalité a ensuite acheté le terrain au club de football pour la somme d’un million de NOK en 1996.
German: Aus den Hintergrunddokumenten des Verkaufs geht hervor, dass die Gemeinde das Grundstück dem Fußballverein im Jahr 1996 für 1 Mio. NOK abgekauft hatte.
Spanish: De los documentos informativos relativos a la venta se desprende que, a su vez, el ayuntamiento había comprado el terreno al club de fútbol por 1 millón NOK en 1996.
Italian: Dalla documentazione relativa alla vendita risulta che il comune, a sua volta, aveva acquisito il terreno nel 1996 dalla società di calcio per 1 milione di NOK.
Portuguese: Depreende-se dos documentos associados à venda que o município havia, por sua vez, adquirido o terreno ao clube de futebol em 1996 pelo montante de 1 milhão de NOK.
Dutch: De achtergronddocumenten bij de verkoop lijken erop te wijzen dat de gemeente de voetbalclub in 1996 had gekocht voor een miljoen NOK.
Danish: Af baggrundsdokumenterne vedrørende salget fremgår det, at kommunen købte jorden af fodboldklubben for 1 mio. NOK i 1996.
Swedish: Av försäljningsunderlagen framgår att kommunen i sin tur köpt marken från fotbollsklubben för 1 miljon NOK 1996.
Finnish: Myyntiä koskevista tausta-asiakirjoista ilmenee, että kunta oli puolestaan ostanut maan kyseiseltä jalkapalloseuralta vuonna 1996 ja maksanut siitä miljoona Norjan kruunua.
Greek: Από τα συνοδευτικά έγγραφα της πώλησης συνάγεται ότι ο δήμος είχε με τη σειρά του αγοράσει το γήπεδο από το ποδοσφαιρικό σωματείο για ποσό 1 εκατ. ΝΟΚ το 1996.
Czech: Z podkladů z prodeje se zdá, že samosprávná obec zase pozemky koupila v roce 1996 od fotbalového klubu za cenu 1 milionu NOK.
Slovak: Z podkladových dokumentov predaja sa zdá, že obec následne kúpila pozemok od futbalového klubu v roku 1996 za 1 milión NOK.
Hungarian: Az adásvétel háttérdokumentumaiból úgy tűnik, hogy az önkormányzat viszont 1996-ban 1 millió NOK-ért vásárolta meg a földterületet a futballklubtól.
Slovenian: Na podlagi osnovnih dokumentov prodaje se zdi, da je občina leta 1996 od nogometnega kluba kupila zemljišče za 1 milijon NOK.
Romanian: Conform actelor de vânzare, municipalitatea pare a fi cumpărat, la rândul său, terenul de la clubul de fotbal pentru 1 milion NOK în 1996.
Estonian: Müügi taustamaterjalidest selgub, et kohalik omavalitsus oli omakorda ostnud maa jalgpalliklubilt 1996. aastal 1 miljoni Norra krooni eest.
Latvian: Spriežot pēc pārdošanas pavaddokumentiem, pašvaldība savukārt 1996. gadā no futbola kluba bija nopirkusi zemi par 1 miljonu NOK.
Lithuanian: Iš informacinių pardavimo dokumentų matyti, kad savivaldybė savo ruožtu šią žemę 1996 m. iš futbolo klubo nupirko už vieną milijoną NOK.
Maltese: Mid-dokumenti ta’ sfond mill-bejgħ, jidher li l-muniċipalità kienet, min-naħa tagħha, xtrat l-art mingħand il-klabb tal-futbol għal NOK 1 miljun fl-1996.
English: The Authority has no further information on this sale.
French: L’Autorité ne dispose d’aucune autre information concernant cette vente.
German: Weitere Informationen über den Verkauf liegen der Überwachungsbehörde nicht vor.
Spanish: El Órgano no dispone de más información sobre esta venta.
Italian: L’Autorità non ha ulteriori informazioni in merito a tale compravendita.
Portuguese: O Órgão de Fiscalização não dispõe de outros elementos de informação sobre esta venda.
Dutch: De Autoriteit beschikt niet over verdere informatie over deze verkoop.
Danish: Tilsynsmyndigheden har ingen yderligere oplysninger om dette salg.
Swedish: Övervakningsmyndigheten har inga närmare uppgifter om denna försäljning.
Finnish: Valvontaviranomaisella ei ole lisätietoja tästä kaupasta.
Greek: Η Αρχή δεν διαθέτει άλλα στοιχεία σχετικά με αυτή την πώληση.
Czech: Kontrolní úřad nemá k dispozici žádné další informace o tomto prodeji.
Slovak: Dozorný úrad nemá o tomto predaji ďalšie informácie.
Hungarian: A Hatóság ezen adásvételt illetően nem rendelkezik további információkkal.
Slovenian: Nadzorni organ nima nobenih dodatnih informacij o tej prodaji.
Romanian: Autoritatea nu deține alte informații privind această vânzare.
Estonian: Järelevalveametil ei ole täiendavat teavet selle müügi kohta.
Latvian: Iestādei nav papildu informācijas par šo pārdošanas darījumu.
Lithuanian: Institucija informacijos apie šį pardavimo sandorį neturi.
Maltese: L-Awtorità m’għandhiex aktar informazzjoni fuq dan il-bejgħ.
English: The sales price to Bryne Industripark was NOK 4700000. This is in the lower range of the price range established by OPAK (NOK 4510000 to NOK 5636000), and somewhat lower than the estimated sales value of NOK 5,1 million.
Danish: Salgsprisen til Bryne Industripark var 4700000 NOK, og det vil sige, at beløbet ligger i den nedre del af det prisinterval, som OPAK har fastlagt (4510000 til 5636000 NOK), og er noget lavere end den anslåede salgsværdi på 5,1 mio. NOK.
English: Independent asset valuer of good repute In assessing the report, the Authority notes that the same asset valuer, OPAK/Mr Aarsheim, has carried out this assessment.
Danish: I forbindelse med vurderingen af rapporten bemærker Tilsynsmyndigheden, at det er den samme vurderingssagkyndige, OPAK/Jacob Aarsheim, som har foretaget denne vurdering.
English: In the opening decision, the Authority’s preliminary qualification of Bryne FK as an undertaking was based on the fact that some of its activities, notably the selling and buying of professional players, the provision of entertainment in the form of football matches, and the provision of advertising space, seemed to be offered on a market, and, therefore, were economic in nature. The Authority cannot see that new arguments capable of altering its conclusion have been advanced during the formal investigation procedure.
Danish: I beslutningen om indledning af proceduren betragtede Tilsynsmyndigheden foreløbigt Bryne FK som en virksomhed, fordi nogle af dens aktiviteter, navnlig køb og salg af professionelle spillere, levering af underholdning i form af fodboldkampe og udbud af reklameplads, tilsyneladende foregik på et marked og derfor var af økonomisk art. Tilsynsmyndigheden mener ikke, at der under den formelle undersøgelsesprocedure er fremført nye argumenter, som kan ændre dens konklusion.
English: http://www.ntf.no/naring.aspx
German: http://www.ntf.no/naring.aspx.
Danish: http://www.ntf.no/naring.aspx.
Finnish: http://www.ntf.no/naring.aspx.
Slovak: http://www.ntf.no/naring.aspx.
Romanian: http://www.ntf.no/naring.aspx.
Lithuanian: http://www.ntf.no/naring.aspx.
English: The cooperation agreement applicable at the time implied that Bryne Fotball ASA, not Bryne FK, was responsible for sponsorship agreements, the sale of TV and media rights, the provision of advertising space in the stadium, the sale and licensing of supporter paraphernalia and commercial exploitation of the players and the club’s name and logo. Also, Bryne Fotball ASA was responsible for ticket sales for the club’s home matches.
German: Die zu der Zeit geltende Kooperationsvereinbarung beinhaltete, dass Bryne Fotball ASA und nicht Bryne FK für die wirtschaftlichen Aktivitäten zuständig war, darunter folgende: Sponsorenverträge; Verkauf von Medien- und Fernsehrechten; Bereitstellung von Werbeflächen im Stadion; Verkauf und Lizenzierung von Fanartikeln; gewerbliche Nutzung der Spieler sowie des Namens und des Logos des Vereins; Verkauf von Eintrittskarten für Heimspiele des Vereins.
English: The Norwegian authorities had commented on the opening decision by letter dated 21 February 2008 (Event No 466024). The Authority called on interested parties to submit their comments.
Italian: Le autorità norvegesi hanno presentato le proprie osservazioni sulla decisione di avviare il procedimento mediante lettera del 21 febbraio 2008 (doc. n. 466024).
Portuguese: As autoridades norueguesas apresentaram as suas observações sobre a decisão de dar início a um procedimento por carta de 21 de Fevereiro de 2008 (Documento n.o 466024).
Greek: Οι νορβηγικές αρχές υπέβαλαν παρατηρήσεις για την απόφαση έναρξης της διαδικασίας με επιστολή της 21ης Φεβρουαρίου 2008 (αριθ. αναφοράς 466024).
English: Furthermore, Clause 1 stipulated that the underground car park would be registered as a separate title in the land register when re-transferred to Time Municipality. Clause 1 of the contract [14] states that the properties, at the time of entering into the contract, were zoned for residential and public road/parking purposes. Under Clause 1 of the contract, Grunnsteinen AS undertook to build underground parking spaces on title number 1/152, of which 65 were to be transferred to Time Municipality upon completion (clauses 1 and 5 of the agreement).
French: De plus, la clause 1 précise que le parking souterrain sera inscrit au cadastre en tant que parcelle distincte lorsque la propriété sera à nouveau cédée à la municipalité de Time.La clause 1 du contrat [14] stipule que, au moment de la signature du contrat, les biens se trouvaient dans une zone affectée au logement et à la voirie/au stationnement.Au titre de cette même clause, Grunnsteinen AS a entrepris la construction d’emplacements de parking souterrains sur la parcelle 1/152, dont 65 devaient être cédés à la municipalité de Time une fois achevés (clauses 1 et 5 de l’accord).
Spanish: Por otra parte, el artículo 1 estipulaba que cuando el aparcamiento subterráneo se volviera a transferir al ayuntamiento de Time, se inscribiría en el registro de la propiedad como una parcela aparte.El artículo 1 del contrato [14] establece que cuando se firmó el acuerdo las parcelas se destinaban a fines residenciales y vías y aparcamientos públicos.En virtud del artículo 1 del contrato, Grunnsteinen AS empezó a construir plazas de aparcamiento subterráneas en la parcela no 1/152, 65 de las cuales se tenían que transferir al ayuntamiento de Time cuando estuvieran concluidas (artículos 1 y 5 del acuerdo).
Portuguese: Além disso, a cláusula 1 previa que o parque de estacionamento subterrâneo seria inscrito separadamente no registo predial quando fosse de novo cedido ao município de Time.A cláusula 1 do contrato [14] estabelece que, no momento de assinatura do contrato, os bens imobiliários se situavam em zonas residenciais e em zonas rodoviárias públicas/de estacionamento.Nos termos desta cláusula, a Grunnsteinen AS comprometia-se a construir lugares de estacionamento subterrâneos na parcela 1/152, dos quais 65 seriam cedidos ao município de Time uma vez concluídos (cláusulas 1 e 5 do acordo).
English: The price was, thus, established in accordance with the municipality’s general principle for the sale of industrial properties, i.e. selling at cost [24]. The complainant has alleged that the price for this type of property should be in the range of NOK 400 per square metre, based on a valuation purportedly carried out by an independent asset valuer in January 2007 [25].
French: Le prix a donc été établi conformément au principe général appliqué par la municipalité à la vente de biens industriels, c’est-à-dire la vente au prix coûtant [24].Le plaignant a affirmé que le prix de ce type de terrain devait se situer aux alentours de 400 NOK le mètre carré, sur la base d’une évaluation prétendument effectuée par un expert indépendant chargé d’évaluer les actifs, en janvier 2007 [25].
Spanish: Así pues, el precio se fijó de acuerdo con el principio general del ayuntamiento para la venta de suelo industrial, es decir, a precio de coste [24].El demandante sostiene que el precio de este tipo de parcela debería situarse en torno a las 400 NOK por metro cuadrado, basándose en una tasación supuestamente presentada por un tasador independiente en enero de 2007 [25].
Portuguese: O preço foi assim estabelecido em conformidade com o princípio geral aplicado pelo município à venda de imóveis industriais, ou seja, a venda ao preço de custo [24].O autor da denúncia alegou que o preço deste tipo de terreno devia cifrar-se em torno de 400 NOK por metro quadrado, com base numa avaliação supostamente realizada por um perito avaliador independente em Janeiro de 2007 [25].
English: One building not belonging to Bryne fotballklubb appears to remain on the land, and it was foreseen that the club would take over the municipality’s rights under the lease agreement with the owner of the building [30]. Under Clause 2 of the Bryne agreement, title numbers 2/32 and 2/70 are transferred to Bryne FK without remuneration.
French: Il y avait également sur le terrain un bâtiment qui n’appartenait pas au club de football de Bryne et pour lequel il était prévu que le club reprendrait tous les droits de la municipalité dans le cadre du bail conclu avec le propriétaire du bâtiment en question [30].Selon la clause 2 de l’accord Bryne, les parcelles 2/32 et 2/70 ont été cédées à Bryne FK à titre gratuit.
Spanish: Al parecer, quedaba en la parcela un edificio no perteneciente a Bryne fotballklubb, y estaba previsto que los derechos del ayuntamiento previstos en el contrato de arrendamiento con el propietario del edificio se transferirían al club [30].Con arreglo al artículo 2 del acuerdo Bryne, las parcelas nos 2/32 y 2/70 se cedían a Bryne FK sin remuneración a cambio.
Portuguese: Parece que havia igualmente no terreno um edifício que não pertencia ao clube de futebol Bryne, prevendo-se que o clube passaria a assumir os direitos do município ao abrigo do contrato de locação celebrado com o proprietário do edifício em causa [30].Nos termos da cláusula 2 do acordo Bryne, as parcelas 2/32 e 2/70 foram cedidas ao Bryne FK a título gratuito.
English: Bryne FK is registered in the company register as a non-profit organisation [32], but the football club has also set up a limited company, Bryne Fotball AS. According to the information provided by the Norwegian authorities [33], in 2001 the club and the limited company entered into a cooperation agreement based on a standard agreement elaborated by the Norwegian Football Association for cooperation between the commercial and non-commercial divisions of a team.
French: Bryne FK est inscrit au registre des sociétés en tant qu’association sans but lucratif [32], mais le club de football a également fondé une société à responsabilité limitée, Bryne Fotball AS.Selon les informations communiquées par les autorités norvégiennes [33], le club et la société à responsabilité limitée ont signé, en 2001, un accord de coopération fondé sur un accord type établi par l’association norvégienne de football en ce qui concerne la coopération entre les branches commerciales et non commerciales d’une équipe.
Spanish: Bryne FK está inscrito en el registro de sociedades como organización no lucrativa [32], pero el club de fútbol posee también una sociedad de responsabilidad limitada, Bryne Fotball AS.De acuerdo con la información facilitada por las autoridades noruegas [33], en 2001 el club y la sociedad de responsabilidad limitada firmaron un acuerdo de cooperación basándose en un acuerdo tipo redactado por la Asociación Noruega de Fútbol sobre la cooperación entre las divisiones comerciales y no comerciales de un equipo.
Portuguese: O Bryne FK está inscrito no registo de sociedades comerciais como uma organização sem fins lucrativos [32], mas o clube de futebol criou igualmente uma sociedade de responsabilidade limitada, a Bryne Fotball AS.De acordo com as informações facultadas pelas autoridades norueguesas [33], em 2001 o clube e a sociedade de responsabilidade limitada assinaram um acordo de cooperação baseado em um acordo-tipo estabelecido pela associação norueguesa de futebol relativamente à cooperação entre as divisões comerciais e não comerciais de uma equipa.
English: With regard to the merger of Bryne Fotball ASA and Bryne FK, which took place around half a year after the transfer of the property, the Norwegian authorities submit that it cannot be assumed that, as a result of the merger, the advantage granted by the municipality will automatically accrue proportionately to the commercial activities of the club. Instead, the current economic activities must be analysed in detail in order to establish a distribution key between the economic and non-economic activities.
Spanish: En relación con la fusión de Bryne Fotball ASA y Bryne FK, que tuvo lugar en torno a medio año después de la transferencia de la parcela, las autoridades noruegas sostienen que no se puede presumir que, a resultas de la fusión, la ventaja concedida por el ayuntamiento aumentara automáticamente de un modo proporcional a las actividades comerciales del club; al contrario, las actividades económicas actuales se deben analizar detalladamente con el fin de establecer una clave de reparto entre las actividades económicas y las no económicas.