FrancophonIA/DGT-Translation_Memory huggingface dataset:
English: A stratification of the housing stock is required to obtain a reliable estimate and to include relative price differences properly.
French: Une stratification du parc immobilier est nécessaire pour obtenir une estimation fiable et inclure correctement les différences dans les prix relatifs.
German: Dabei ist eine Schichtung des Wohnungsbestands erforderlich, um ein zuverlässiges Ergebnis zu erhalten und um relative Preisunterschiede angemessen zu berücksichtigen.
Spanish: Es preciso proceder a una estratificación del parque de viviendas para obtener una estimación fiable y tomar correctamente en consideración las diferencias relativas de precio.
Italian: In questo caso è necessaria una stratificazione del parco immobiliare per ottenere una stima affidabile e tenere debitamente conto delle differenze di prezzo relative.
Portuguese: É necessária a estratificação do parque habitacional para obter uma estimativa mais fiável e para incluir de forma adequada diferenças de preço relativas.
Dutch: Stratificatie van de woningvoorraad is nodig om een betrouwbare schatting te verkrijgen en op de juiste wijze rekening te houden met relatieve prijsverschillen.
Danish: For at opnå en pålidelig opgørelse og tage behørigt hensyn til relative prisforskelle er det endvidere nødvendigt at foretage en stratificering af boligmassen.
Swedish: En stratifiering av bostadsbeståndet krävs för att få en tillförlitlig skattning och för att ta med relativa prisskillnader i beräkningen på ett rättvisande sätt.
Finnish: Asuntokannan ositus on välttämätön, jotta saadaan luotettava arvio ja jotta suhteelliset hintaerot voidaan ottaa asianmukaisesti huomioon.
Greek: Απαιτείται διαστρωμάτωση του αποθέματος κατοικιών, ώστε να επιτευχθεί μια αξιόπιστη εκτίμηση και να συμπεριληφθούν πλήρως σχετικές διαφορές τιμής.
Czech: Stratifikace bytového fondu je potřeba k tomu, aby se získal věrohodný odhad a náležitě se zohlednily relativní cenové rozdíly.
Slovak: Stratifikácia bytového fondu je potrebná na získanie spoľahlivého odhadu a správne zahrnutie relatívnych cenových rozdielov.
Polish: Stratyfikacja zasobów mieszkaniowych jest niezbędna do uzyskania wiarygodnych szacunków i uwzględnienia w sposób właściwy względnych różnic ceny.
Hungarian: A lakásállomány csoportosítására azért van szükség, hogy megbízható becslésekhez lehessen jutni, és az árarányok közötti viszonylagos különbségeket is megfelelő módon figyelembe lehessen venni.
Slovenian: Stratifikacija stanovanjskega sklada je potrebna zato, da se pridobi zanesljiva ocena in da se ustrezno vključijo relativne razlike v cenah.
Estonian: Eluruumide üldkogum on vaja kihistada, et saada usaldusväärne hinnang ja võtta suhtelisi hinnaerinevusi õigesti arvesse.
Latvian: Ticamam vērtējumam ir vajadzīga dzīvojamā fonda stratifikācija, kā arī pienācīgi jāņem vērā atšķirības attiecīgajās cenās.
Lithuanian: Būsto fondą būtina stratifikuoti, siekiant gauti patikimą įvertinimą ir tinkamai atsižvelgti į santykinius kainos skirtumus.
English: Subsequently, the average actual rental per stratum is applied to all dwellings in that particular stratum.
French: Par la suite, le loyer effectif moyen par strate est appliqué à tous les logements de cette strate particulière.
German: Anschließend wird die durchschnittliche tatsächliche Miete je Schicht kombiniert mit allen Wohnungen in der jeweiligen Schicht.
Spanish: Posteriormente, se aplica el alquiler medio por estrato a todas las viviendas de este estrato concreto.
Italian: Successivamente, il canone di affitto effettivo medio per strato è applicato a tutti gli alloggi dello strato in questione.
Portuguese: Subsequentemente, a renda efectiva média por estrato é aplicada a todas as habitações desse estrato particular.
Dutch: Vervolgens wordt de gemiddelde werkelijke huur per stratum gebruikt voor alle woningen in dat specifieke stratum.
Danish: Derefter anvendes den gennemsnitlige faktiske leje for hvert stratum på alle boliger i det pågældende stratum.
Swedish: Därefter tillämpas den faktiska medelhyran per stratum på alla bostäder i det stratumet.
Finnish: Ositekohtaisia keskimääräisiä todellisia vuokria sovelletaan sitten kyseisen ositteen kaikkiin asuntoihin.
Greek: Κατά συνέπεια, το μέσο πραγματικό ενοίκιο ανά στρώμα εφαρμόζεται στο σύνολο των κατοικιών του συγκεκριμένου αυτού στρώματος.
Czech: Následně se použije průměrné skutečné nájemné za stratum na všechna obydlí v daném konkrétním stratu.
Slovak: Následne sa na všetky obydlia v tomto konkrétnom strate uplatní priemerné skutočné nájomné za stratum.
Polish: Następnie średni rzeczywisty czynsz dla warstwy jest stosowany w odniesieniu do lokali mieszkalnych w tej danej warstwie.
Hungarian: Következésképpen egy adott csoport tényleges átlagos bérleti díját az adott csoport lakásaihoz rendelik.
Slovenian: Posledično se povprečna dejanska najemnina v stratumu uporabi za vsa stanovanja v tem stratumu.
Estonian: Järelikult kohaldatakse kihi tegelikku keskmist üüri kõikide eluruumide suhtes selles kihis.
Latvian: Pēc tam vidējo īres maksu stratā piemēro visiem mājokļiem šajā atsevišķajā stratā.
Lithuanian: Vėliau vidutinis kiekvienos stratos faktinis nuomos mokestis taikomas visoms tos konkrečios stratos gyvenamosios patalpoms.
English: The detailed procedure to determine a rental per stratum is usually carried out for a base year and is then extrapolated to the current years.
French: La procédure détaillée pour déterminer le loyer par strate est habituellement exécutée pour une année de base et le résultat est ensuite extrapolé aux années courantes.
German: Die detaillierte Berechnung von Schichtenmieten erfolgt üblicherweise für ein Basisjahr und wird dann für die laufenden Jahre fortgeschrieben.
Spanish: El procedimiento detallado para determinar un alquiler por estrato suele efectuarse para un año base y se extrapola después el resultado a los años corrientes.
Italian: La procedura completa volta a determinare il canone di affitto per strato viene solitamente effettuata per un anno base, estrapolandone poi il risultato sugli anni correnti.
Portuguese: O procedimento pormenorizado para determinar uma renda por estrato é habitualmente executado em relação a um ano-base, sendo este resultado então extrapolado para os anos correntes.
Dutch: De huur per stratum wordt gewoonlijk nauwkeurig berekend voor een bepaald basisjaar, waarna het resultaat wordt geëxtrapoleerd naar de daaropvolgende jaren.
Danish: Den detaljerede fremgangsmåde til bestemmelse af huslejen for hvert stratum gennemføres almindeligvis for et basisår og ekstrapoleres derefter til de løbende år.
Swedish: Det detaljerade förfarandet för att fastställa en hyra per stratum genomförs vanligtvis för ett basår och extrapoleras därefter till innevarande år.
Finnish: Yksityiskohtainen menettely ositekohtaisen vuokran määrittämiseksi tehdään yleensä perusvuodelle, ja tämä tulos ekstrapoloidaan juoksevasti vuosittain.
Greek: Η λεπτομερής διαδικασία για τον καθορισμό ενός ενοικίου ανά στρώμα εφαρμόζεται, συνήθως, για ένα έτος βάσης και στη συνέχεια προεκτείνεται στο τρέχον έτος.
Czech: Podrobný postup při stanovování nájemného za stratum se obvykle provádí pro základní rok a poté se extrapoluje pro běžné roky.
Slovak: Podrobné zisťovanie nájomného v jednotlivých stratách sa obyčajne robí len za základný rok a tento výsledok sa potom extrapoluje na bežné roky.
Polish: Szczegółowa procedura ustalania czynszu dla poszczególnych warstw przeprowadzana jest zwykle dla roku bazowego, a następnie podlega ekstrapolacji na kolejny rok bieżący.
Hungarian: A csoportonkénti bérleti díj meghatározására vonatkozó részletes eljárást általában a bázisévre végzik el, és ezen eredményt a mindenkori folyó évre továbbvezetik.
Slovenian: Podrobnejši postopek za določitev najemnine na stratum se običajno opravi za bazno leto, rezultat pa se nato ekstrapolira na tekoča leta.
Estonian: Teatava kihi üüri määramise üksikasjalikku menetlust kohaldatakse tavaliselt alusaasta suhtes ja saadud tulemus ekstrapoleeritakse seejärel jooksvatele aastatele.
Latvian: Parasti attiecībā uz bāzes gadu tiek īstenota detalizēta procedūra, un pēc tam iznākumu ekstrapolē uz kārtējo gadu.
Lithuanian: Bazinių metų kiekvienos stratos nuomos mokestis paprastai nustatomas taikant minėtą nuoseklią tvarką, o vėliau ekstrapoliuojamas einamiesiems metams.
English: The rentals for unfurnished dwellings from all private market contracts should be used to determine imputed rentals.
French: Les loyers pour les logements non meublés résultant du total des contrats du marché privé devraient être utilisés pour déterminer les loyers imputés.
German: Zur Ermittlung der unterstellten Mieten sind die Mieten für unmöblierte Wohnungen aus allen Verträgen des privaten Wohnungsmarkts heranzuziehen.
Spanish: Para calcular los alquileres imputados deben utilizarse los alquileres correspondientes a las viviendas no amuebladas de todos los contratos del sector privado.
Italian: Per determinare i canoni di affitto figurativi ci si dovrebbe basare sui canoni di affitto per alloggi non ammobiliati risultanti dal totale dei contratti del mercato privato.
Dutch: Voor de bepaling van de toegerekende huren moeten de huren voor ongemeubileerde woningen in alle particuliere marktcontracten worden gebruikt.
Danish: Imputerede huslejer beregnes ved hjælp af huslejerne for umøblerede boliger i henhold til alle lejekontrakter indgået på det private marked.
Swedish: Hyrorna för omöblerade lägenheter från alla avtal på den privata marknaden bör användas för att fastställa imputerade hyror.
Finnish: Laskennallisten vuokrien määrittämiseksi olisi käytettävä kaikkia yksityisesti omistettuja kalustamattomia asuntoja koskevista sopimuksista aiheutuvia vuokria.
Greek: Για τον καθορισμό των τεκμαρτών ενοικίων πρέπει να χρησιμοποιούνται τα ενοίκια των ανεπίπλωτων κατοικιών από όλες τις συμβάσεις της ιδιωτικής αγοράς.
Czech: Ke stanovení imputovaného nájemného by se mělo použít nájemné z nezařízených obydlí ze všech smluv na soukromém trhu.
Slovak: Na určenie imputovaného nájomného by sa malo požiť nájomné za nezariadené obydlia zo všetkých zmlúv v súkromnom sektore.
Polish: Czynsze za lokale mieszkalne nieumeblowane ze wszystkich prywatnych umów rynkowych powinny być wykorzystane, aby określić czynsze kalkulacyjne.
Hungarian: Az imputált bérleti díjak megállapításához valamennyi, a magánszektorban kötött szerződésben szereplő bútorozatlan lakás bérleti díját kell felhasználni.
Slovenian: Za določitev pripisanih najemnin je treba uporabiti najemnine za neopremljena stanovanja na podlagi vseh pogodb na zasebnem trgu.
Estonian: Kaudsete üüride määramiseks tuleks kasutada kõigist eraomandis olevate eluasemete lepingutest tulenevaid üüre.
Latvian: Īres maksas par nemēbelētiem mājokļiem, kādas tās izriet no visiem privātā tirgus līgumiem, būtu izmantojamas, lai noteiktu nosacītās īres maksas.
Lithuanian: Nuomos mokestis už gyvenamąsias patalpas be baldų pagal visas privataus sektoriaus sutartis turėtų būti naudojamas sąlyginiams nuomos mokesčiams nustatyti.
English: Private market rentals that are at a low level due to government regulation should be included.
French: Les loyers du marché privé qui se situent à un niveau peu élevé en raison d’une réglementation officielle devraient être inclus.
German: Auch Mieten des privaten Wohnungsmarkts, die durch regulative Eingriffe der Regierung niedrig gehalten werden, sind zu berücksichtigen.
Spanish: Deben tenerse en cuenta asimismo los alquileres del mercado privado que se sitúan en un nivel bajo debido a una reglamentación pública.
Italian: A tal fine non si dovrebbe tenere conto dei canoni di affitto del mercato privato tenuti a livello basso da regolamentazioni governative.
Dutch: Ook moet rekening worden gehouden met huren op de particuliere markt die dankzij overheidsmaatregelen laag worden gehouden.
Danish: Huslejer i den private sektor, der ligger på et lavt niveau på grund af offentlig regulering, bør også indgå i beregningen.
Swedish: Privata hyror som ligger på en låg nivå till följd av reglering bör också inkluderas.
Finnish: Mukaan olisi otettava myös valtion sääntelyn vuoksi alhaiset yksityiset vuokrat.
Greek: Πρέπει να περιλαμβάνονται και τα ενοίκια της ιδιωτικής αγοράς που βρίσκονται σε χαμηλό επίπεδο λόγω κρατικής ρύθμισης.
Czech: Zahrnout by se mělo také nájemné na soukromém trhu, které je na nízké úrovni v důsledku regulace ze strany vlády.
Slovak: Zahrnuté by malo byť aj trhové nájomné, ktoré je nízke vďaka štátnej regulácii.
Polish: Należy wliczyć prywatne czynsze rynkowe, pozostające na niskim poziomie z powodu przepisów prawnych.
Hungarian: Ebbe a magánszektor a kormányzati szabályozás miatt alacsony szintű bérleti díjait is bele kell venni.
Slovenian: Vključiti je treba tudi najemnine na zasebnem trgu, ki so nizke zaradi regulativnega posega države.
Estonian: Eraturu üürid, mis on valitsuse määruste tõttu madalad, tuleks kaasata.
Latvian: Būtu aptveramas privātā tirgus īres maksas, kas ir zemas valsts noteikumu dēļ.
Lithuanian: Dėl vyriausybės reglamentavimo esantys žemi privataus sektoriaus nuomos mokesčiai taip pat turi būti įtraukti.
English: Exceptionally, also increased rentals for public-owned dwellings may be used.
French: Exceptionnellement, les loyers majorés des logements publics peuvent aussi être utilisés.
German: Ausnahmsweise können auch erhöhte Mieten für staatliche Wohnungen herangezogen werden.
Spanish: Excepcionalmente, podrán utilizarse alquileres aumentados para las viviendas de propiedad pública.
Italian: Eccezionalmente possono essere utilizzati anche i canoni di affitto delle abitazioni pubbliche, incrementati.
Portuguese: Excepcionalmente, podem ainda utilizar-se rendas aumentadas no que respeita às habitações de propriedade pública.
Dutch: In uitzonderlijke gevallen kunnen ook verhoogde huren voor woningen van de overheid worden gebruikt.
Danish: Undtagelsesvist kan også forhøjede huslejer i den offentlige sektor anvendes.
Swedish: I undantagsfall får även ökade hyror för kommunalt ägda bostäder användas.
Finnish: Poikkeuksellisesti voidaan käyttää myös julkisesti omistettujen asuntojen korotettuja vuokria.
Greek: Δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται τα χαμηλά ενοίκια για τις κατοικίες που ενοικιάζονται σε συγγενείς ή σε εργαζόμενους.
Czech: Nemělo by se použít nízké nájemné z obydlí pronajímaných příbuzným či zaměstnancům.
Slovak: Vo výnimočných prípadoch možno použiť zvýšené nájomné za obydlia vo verejnom vlastníctve.
Polish: Nie należy wliczać niskich czynszów za lokale mieszkalne wynajęte członkom rodziny lub pracownikom.
Hungarian: A rokonok vagy alkalmazottak számára áron alul bérbe adott lakások bérleti díja nem használható fel.
Slovenian: Ne uporabljajo se nizke najemnine, ki se oddajajo v najem sorodnikom ali zaposlenim.
Estonian: Erandkorras võib kasutada ka avaliku sektori eluruumide kõrgendatud üüre.
Latvian: Zemās īres maksas attiecībā uz mājokļiem, kas izīrēti vecākiem vai darbiniekiem, nebūtu izmantojamas.
Lithuanian: Nereikėtų įtraukti mažų nuomos mokesčių už gyvenamąsias patalpas, nuomojamas giminėms arba darbuotojams. (Žr.
English: Low rentals for dwellings let to relatives or to employees should not be used (see sections 1.2.3 and 1.4.1 for details).
French: Les loyers à bas prix pour les logements loués à des parents ou à des salariés ne devraient pas être utilisés (voir les sections 1.2.3 et 1.4.1 pour plus de détails).
German: Verbilligte Mieten für Wohnungen, die Verwandten oder Arbeitnehmern überlassen werden, sollten unberücksichtigt bleiben (Einzelheiten hierzu siehe Abschnitte 1.2.3 und 1.4.1).
Spanish: Los alquileres de bajo precio de viviendas alquiladas a familiares o empleados no deben utilizarse (véanse los puntos 1.2.3 y 1.4.1).
Italian: Non dovrebbero invece essere utilizzati gli affitti a prezzo ridotto per gli alloggi affittati a genitori o a lavoratori dipendenti (per ulteriori dettagli cfr. le sezioni 1.2.3 e 1.4.1). Il metodo di stratificazione può essere utilizzato anche per estrapolare il totale delle abitazioni affittate.
Portuguese: Não se devem utilizar as rendas baixas de habitações arrendadas a familiares ou a empregados (para mais pormenores ver 1.2.3 e 1.4.1).
Dutch: Lage huren voor woningen die aan familieleden of werknemers worden verhuurd, moeten buiten beschouwing blijven (zie de punten 1.2.3 en 1.4.1 voor nadere informatie).
Danish: Lave huslejer for boliger, der udlejes til slægtninge eller ansatte, anvendes ikke (jf. afsnit 1.2.3 og 1.4.1 for nærmere oplysninger).
Swedish: Låga hyror för bostäder som hyrs ut till släktingar eller anställda bör inte användas (mer om detta i avsnitten 1.2.3 och 1.4.1).
Finnish: Sukulaisille tai työntekijöille vuokrattujen asuntojen alhaisia vuokria ei pitäisi käyttää (ks. tarkemmin kohdat 1.2.3 ja 1.4.1).
Greek: (Βλέπε τμήματα 1.2.3 και 1.4.1 για λεπτομέρειες). Η μέθοδος διαστρωμάτωσης μπορεί να χρησιμοποιείται επίσης για την αναγωγή στο σύνολο των ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Czech: (Podrobnosti viz oddíly 1.2.3. a 1.4.1.).
Slovak: Nízke nájomné za obydlia prenajímané príbuzným alebo zamestnancom by sa nemalo použiť (podrobnosti pozri odseky 1.2.3 a 1.4.1).
Polish: (szczegóły w części 1.2.3 oraz 1.4.1)
Hungarian: (Bővebben lásd az 1.2.3. és az 1.4.1. bekezdésben.) A rétegzési módszer a bérlakások bruttósításához is alkalmazható.
Slovenian: (Za podrobnosti glej oddelka 1.2.3 in 1.4.1.)
Estonian: Sugulastele või töötajatele üüritud eluruumide madalaid üüre ei tohiks kasutada (vt täpsemalt osad 1.2.3 ja 1.4.1).
Latvian: (Papildu informācijai skatīt 1.2.3. un 1.4.1. iedaļu.)
Lithuanian: ir 1.4.1 dalis dėl papildomos informacijos). Šį stratifikavimo metodą galima naudoti nustatant bendrą visų išnuomotų gyvenamųjų patalpų sumą.
English: The stratification method may be used also for grossing up to all rented dwellings.
French: La méthode de stratification peut aussi être utilisée pour extrapoler le total des logements loués.
German: Die Schichtungsmethode kann auch dazu dienen, auf alle Mietwohnungen hochzurechnen.
Spanish: El método de estratificación puede también utilizarse para extrapolar el total de las viviendas alquiladas.
Italian: Il canone di affitto medio figurativo di cui sopra potrebbe rivelarsi inadeguato per alcuni settori del mercato locativo.
Portuguese: O método da estratificação pode também ser utilizado para extrapolar o total das habitações arrendadas.
Dutch: De stratificatiemethode kan ook worden gebruikt voor ophoging naar het volledige huurwoningenbestand.
Danish: Stratifikationsmetoden kan også anvendes til ekstrapolation til alle udlejningsboliger.
Swedish: Stratifieringsmetoden får även användas för uppräkning av alla hyresbostäder.
Finnish: Ositusmenetelmää voidaan käyttää myös kaikkien vuokrattujen asuntojen bruttoutusta varten.
Czech: Stratifikační metodu lze také použít pro přepočet na základní soubor u všech pronajatých obydlí.
Slovak: Stratifikačnú metódu možno použiť aj na dopočet za všetky prenajaté obydlia.
Polish: Metoda stratyfikacji może również być stosowana w celu ubruttowienia do wszystkich lokali mieszkalnych wynajmowanych.
Hungarian: Az imputáláshoz a fentiek szerint felhasznált átlagos bérleti díj a bérlakáspiac bizonyos szegmenseiben nem megfelelő.
Slovenian: Metoda stratifikacije se lahko uporablja tudi za postopek preračuna na celotno populacijo za vsa najeta stanovanja.
Estonian: Kihistusmeetodit võib kasutada kõikide üüritud eluruumide brutosumma arvutamiseks.
Latvian: Stratifikācijas metodi var arī izmantot, lai ekstrapolētu visu izīrēto mājokļu kopējo vērtību.
Lithuanian: Kaip pirmiau nurodyta, skaičiuojant sąlyginius nuomos mokesčius vidutiniai nuomos mokesčiai gali netikti kai kurioms nuomojimo rinkos dalims.
English: The average rental for imputation as described above may not be suitable for some segments of the rental market.
French: Le loyer moyen pour imputation décrit plus haut peut ne pas convenir pour certains segments du marché locatif.
German: Die Durchschnittsmiete für die vorstehende Hochrechnung auf Eigentümerwohnungen kann bei einigen Segmenten des Mietmarkts unzweckmäßig sein.
Spanish: El alquiler medio para imputación descrito anteriormente puede no convenir para algunos segmentos del mercado de alquiler.
Italian: Ad esempio, i canoni ridotti per gli alloggi ammobiliati o i canoni pubblici incrementati potrebbero essere inadeguati riguardo ai rispettivi alloggi effettivamente affittati.
Portuguese: A renda média para imputação, como acima se descreve, pode não ser adequada para alguns segmentos do mercado de arrendamento.
Dutch: Voor sommige segmenten van de huurmarkt kan het voorkomen dat de gemiddelde huur niet geschikt is voor een toerekening.
Danish: Den gennemsnitlige husleje til imputering kan være uegnet i nogle segmenter af lejemarkedet.
Swedish: Medelhyran för imputering enligt ovan kan vara olämplig för vissa segment av bostadsmarknaden.
Finnish: Edellä kuvattua laskennallista keskimääräistä vuokraa ei ehkä voida soveltaa vuokramarkkinoiden kaikkiin segmentteihin.
Czech: Výše popsané průměrné nájemné pro imputaci nemusí být vhodné pro některé segmenty trhu s nájemním bydlením.
Slovak: Priemerné nájomné použité na uvedenú imputáciu nemusí byť vhodné pre niektoré segmenty trhu s prenájmom.
Polish: Średni czynsz do celów kalkulacji, zgodnie z tym, co określono powyżej, może nie być odpowiedni dla niektórych segmentów rynku czynszów.
Hungarian: A bútorozott lakások arányosan csökkentett bérleti díja, vagy a megnövelt állami bérleti díjak például nem felelnek meg a tényleges bérleti díj fejében kiadott lakásoknak.
Slovenian: Povprečna najemnina za izračunavanje pripisanih najemnin je lahko za nekatere segmente najemniškega trga neustrezna.
Estonian: Eespool kirjeldatud keskmised kaudsed üürid ei pruugi olla sobilikud kõigi üürituru segmentide jaoks.
Latvian: Vidējā īres maksa iepriekš aprakstītajai attiecināšanai, iespējams, nav piemērojama atsevišķiem mājokļu tirgus segmentiem.