English: In the absence of a valuation of the bare land, the Commission made an estimate by subtracting the cost of development from the value of the developed land, taking into account the expected delay in selling the land in plots, the financial cost of the project and the land required for infrastructure.
French: En l'absence d'évaluation du terrain non viabilisé, la Commission a procédé à une estimation, en déduisant les coûts de viabilisation de la valeur du terrain viabilisé. Pour ce faire, elle a tenu compte du retard prévisible dû à la vente du terrain par parcelles, des coûts financiers du projet et du fait que des terrains se sont avérés nécessaires pour les infrastructures.
German: Da eine Bewertung des unerschlossenen Landes nicht vorlag, hat die Kommission eine Schätzung durch Abzug der Erschließungskosten vom Wert des erschlossenen Grundstücks vorgenommen. Dabei hat sie der voraussichtlichen Verzögerung durch den Verkauf des Grundstücks in Parzellen, den finanziellen Kosten des Projekts und der Tatsache Rechnung getragen, dass für Infrastrukturen Land erforderlich würde.
Spanish: Al no haber una tasación del terreno no urbanizado, la Comisión realizó una estimación descontando los costes de urbanización del valor del terreno urbanizado. Entre ellos tuvo en cuenta el previsible retraso por la venta del terreno en parcelas, los costes financieros del proyecto y el hecho de que sería necesario terreno para infraestructuras.
Italian: Poiché non si disponeva della valutazione di tale suolo non valorizzato, la Commissione ha elaborato una stima detraendo i costi di valorizzazione dal valore del terreno valorizzato. A tal fine essa ha tenuto conto del ritardo prevedibile dovuto alla vendita del terreno in lotti, dei costi finanziari del progetto e del fatto che parte del terreno sarebbe stata necessaria per costruire le infrastrutture.
Portuguese: Uma vez que não tinha sido feita uma avaliação do terreno não urbanizado, a Comissão estabeleceu uma estimativa, deduzindo do valor do terreno urbanizado os custos da urbanização. Para o efeito, teve em conta os atrasos previsíveis resultantes da venda do terreno em parcelas, os custos financeiros do projecto e o facto de serem necessários terrenos para as infra-estruturas.
Dutch: Aangezien er geen schatting van de niet-bouwrijpe grond beschikbaar was, heeft de Commissie een schatting gemaakt door de kosten van het bouwrijp maken in mindering te brengen van de waarde van het bouwrijpe perceel. Zij heeft daarbij rekening gehouden met de te verwachten vertraging door de verkoop van het perceel in kavels, met de financiële kosten van het project en met het feit dat er voor infrastructuur grond nodig zou zijn.
Danish: Da der ikke forelå en vurdering af den ikke-byggemodnede grund, har Kommissionen foretaget et skøn ved fra den byggemodnede grunds værdi at fradrage byggemodningsomkostningerne. Der er i denne forbindelse taget hensyn til den forventede forsinkelse ved salg af grunden i parceller, projektets finansielle omkostninger og det forhold, at der var brug for jord til infrastrukturer.
Swedish: Då någon värdering av den oexploaterade marken inte förelåg, gjorde kommissionen en skattning där den exploaterade fastighetens värde minskades med exploateringskostnaderna. Den tog därvid hänsyn till den sannolika förseningen om fastigheten sålts tomtvis, till projektets finansiella kostnader och till att det krävs mark för infrastruktur.
Finnish: Koska pelkän maa-alueen arvo ei ollut tiedossa, komissio arvioi sen vähentämällä käyttövalmiin tontin arvosta investointikustannukset. Arviossa on otettu huomioon, että tontin myynti osina aiheuttaa viivästyksiä, hankkeen rahoituskustannukset sekä se, että infrastruktuurin rakentamiseen tarvitaan maata.
Greek: Λόγω της έλλειψης αποτίμησης του μη αξιοποιηθέντος γηπέδου, η Επιτροπή διενέργησε μια εκτίμηση αφαιρώντας το κόστος που απαιτήθηκε για την αξιοποίηση του γηπέδου από την αξία του αξιοποιηθέντος γηπέδου. Για τη διενέργεια αυτής της αποτίμησης, έλαβε υπόψη της την καθυστέρηση που προβλέπεται λόγω της πώλησης του γηπέδου ανά τμήματα, του οικονομικού κόστους του έργου και του γεγονότος ότι απαιτείται χώρος για τις υποδομές.
Czech: Protože nebyl k dispozici odhad pozemků bez technické přípravy, provedla Komise odhad hodnoty odečtením výše výdajů na technickou přípravu z ceny za pozemky s inženýrskými sítěmi. Přitom zohlednila předpokládané zdržení prodejem pozemku po jednotlivých parcelách, finanční náklady na projekt a skutečnost, že určitý prostor bude využit pro infrastrukturu.
Slovak: Pretože hodnotenie pozemku bez technickej prípravy nebolo k dispozícii, Komisia urobila odhad na základe odpočítania nákladov na technickú prípravu od hodnoty pozemku s technickou prípravou. Pritom zohľadnila predpokladané zdržanie následkom predaja pozemku po parcelách, finančné náklady projektu a skutočnosť, že na infraštruktúru je potrebná pôda.
Polish: Z braku wyceny nieuzbrojonej nieruchomości Komisja dokonała wyceny poprzez pomniejszenie wartości nieruchomości uzbrojonej o koszty uzbrojenia, z uwzględnieniem prawdopodobnego opóźnienia w związku ze sprzedażą nieruchomości podzielonej na działki, kosztów finansowych projektu oraz faktu, że na stworzenie infrastruktury potrzebna jest także jakaś część nieruchomości.
Hungarian: Mivel nem állt rendelkezésre a feltáratlan földterület értékelése, a Bizottság becslés során levonta a közművesített földtulajdon értékéből a közművesítésből származó költségeket. Ennek során figyelembe vette a földtulajdon parcellákban történő eladásából adódó előrelátható késést, a projekt pénzügyi költségeit és azt a tényt, hogy e földterületek szükségesek az infrastruktúrához.
Slovenian: Ker cenitev komunalno neopremljenega zemljišča ni bila predložena, je Komisija zemljišče ocenila tako, da je odštela stroške komunalne ureditve od vrednosti komunalno opremljenega zemljišča. Pri tem je upoštevala predvideno zakasnitev zaradi prodaje zemljišča na parcele, finančne stroške projekta in dejstvo, da bi bilo zemljišče za infrastrukturo potrebno.
Estonian: Tühi maatükk oli hindamata, seetõttu arvutas komisjon selle väärtuse. Selleks lahutas ta arendusmaa hinnast arendamise hinna, võttes arvesse arvatavat viivitust seoses maa-ala müümisega väiksemate tükkidena, projekti finantskulu ja infrastruktuuride ehitamiseks vajalikku maad.
Latvian: Sakarā ar to, ka neierīkota zemes gabala novērtējums nebija iesniegts, Komisija veica novērtējumu, atskaitot no zemes gabala vērtības tā ierīkošanai nepieciešamās izmaksas. Savā novērtējumā tā ņēma vērā prognozējamo aizkavēšanos sakarā ar zemes gabala pārdošanu pa daļām, projekta finansiālās izmaksas un faktu, ka būs nepieciešama zemes infrastruktūrai.
Lithuanian: Neįsisavintos žemės vertinimas nebuvo pateiktas, todėl Komisija atliko įvertį, atimdama sąnaudas už įsisavinimą iš įsisavinto žemės sklypo vertės. Be to, ji atsižvelgė į tikėtinas laiko sąnaudas pardavinėjant žemę atskirais sklypais, projektavimo sąnaudas ir tai, kad infrastruktūrai reikės žemės.