Oración 1: "El asunto no es de poca gravedad, si se tiene en cuenta: el incumplimiento en el pago del precio configuro la causal de resolución de la venta: es lo mas seguro que el vendedor aspire a obtener la resolución e inicie su acción, pero la resolución puede verse frustrada por la voluntad unilateral del comprador, quien respaldado por la ley, obtiene un plazo de gracia de 24 horas, a partir de la notificación de la demanda31 El doctor Ernesto Herrera Gómez considera que, no solo el pacto comisorio si reporta alguna utilidad para el vendedor si no la exclusión de dicha figura perjudicaría enormemente al mismo, puesto que los efectos de la condición resolutoria expresa (omitiendo el pacto comisorio) por ser un acuerdo entre las partes resolvería el contrato de compraventa de pleno derecho; por lo tanto el vendedor estaría impedido legalmente para hacer subsistir el contrato si así lo requiere
Oración 2: de presentarse la condición resolutoria tácita o el pacto comisorio expreso, no le corresponde a las partes decidir sobre la resolución del contrato, recayendo exclusivamente esa 22 PÉREZ VIVES, Álvaro
Relación: neutral
Género: theses