特集1位空き家対策に関する実態調査を実施しました!=※自治体は、管理不全の空き家に対して空家法に基づく助言・指導などを実施する前に、その自治体の悩み空き家の危険性などを調査し、空家法でいう「特定空家等」かどうか判定しています。自治体の悩みほ報告書では、代執行を実施したそれぞれの自治体の検討経緯・中苦労した点を含め、具体的な実施手順を収集し紹介しています|安通学路そばの危険な空き家の略式代執行の例@建築士資格を持つ職員や環境部局などの専門知識を有する職員が空き家の現地調査へ同行築年数不明の木造2階建て家屋が屋根や壁の@土地家屋調査士などの外部専門家に空き家の判定を委託損壊などにより、倒壊のおそれがありました。家彰トここ\須屋は通学路に面しており、万が一倒壌した場合、ーー』ーーBe児童に危険が及ぶ可能性もありました。smS、2Q介交の|こう7|アー昌市が調査した結果、建物所有者は既に死亡していることが判明。市は相続人に対して空家法に基づく助言・指導を実施しましたが、改善されることはありませんでした。自治体の悩み改善を求めるための勧告を行ったところ、相続人から相続放棄している旨の申し出があり、当訪空き家は管理する者のいない「所有者等を確知することができない」状態となかったため、市は空家法に基づき略式代執行の実施を決めました。改善をするよう指導しても所有者が何も唱和代執行実施に向けて、市は、代執行の具体的手順や跡地の管理方法などを他の自治体に問い反応してくれない…人合わせました。呈き送付文書の色を黄色や赤色に変更して、ト1]5gd文書の重要性を意識付けS|幼康生還ことNe所有者が遠方に住んでいて周辺の状況を:|=知らない…|=)全1の【ほき空き家と周辺の写真を文書に同封し、WUーーNLUT上危険性などをアピールV旧音ロー上、ュI語1い、三2MI8"所有者が危険性を認めてくれない…記介]でTOーーテンし只自治会長が指導時に同席し、周辺住民がじTまた、代執行の実施後には、他の自治体から代執に困っていることを伝える@775行の実施内容などの問い合わせに対応しました。代執行後の様子/圭介09Micivol.219|March2019March20191VoL219IMICOU8

質問: 管理不全の空き家への対応で自治体が苦慮しているのはなぜですか。
解答: 具体的な実施手順が不明で!何から行えばよいか分からない、危険性や衛生面などを判断できる専門知識を有する職員がいない、複数の空き家に対して統一的な判定ができているか不安、代執行費用が高額回収が困難等があげられる。