یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام . فروشنده با کلی نواقص و ایرادها، قصد دارد به اجبار و با ارسال اظهارنامه  آن را به ما تحویل دهد. آیا می‌توانم از تحویل آن امتناع کنم؟
توصیه می‌کنیم قبل از تحویل آن از طریق شورای حل اختلاف محل، اقدام به تأمین دلیل کنید تا یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در رشته عمران از محل کاشانه بازدید به عمل آورد. در این حالت موارد نقض و ایرادهای احتمالی و این‌که آیا کاشانه در شرایط موجود قابلیت سکونت و بهره‌برداری کامل را دارد یا خیر، بررسی خواهد شد. برای مثال، عدم اخذ گواهی استاندارد آسانسور و نقص در ایمنی آن برای طبقات چهار و بالاتر می‌تواند از موانع بهره‌برداری کامل باشد. در این حالت خریدار می‌تواند از تحویل واحد خودداری کرده و پس از تأمین دلیل علیه فروشنده، در دادگاه، اقامه دعوا نماید.