آیا وقتی آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه‌نامه فروختم و هنگام انتقال رسمی از من خواسته شود آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم، امکانپذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟
اگر توافقات فوق شفاهی باشد در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شوید. چون طی مبایعه‌نامه به فرد الف فروخته‌اید و طی سند رسمی به «ج» انتقال داده‌اید ولی هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد ج برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول اقاله شود و طرفین اقرار به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود تا جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته شود و فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نشود.
اقاله یا تفاسخ اصطلاحی حقوقی است مبنی بر توافق دو طرف یک قرارداد، به منظور برهم‌زدن و از میان بردن آثار آن قرارداد در آینده و معنای لغوی آن رهایی می باشد.