من آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه نامه فروختم. هنگام انتقال رسمی ازمن خواسته شد آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم. آیا این امرامکان پذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟
اگر توافقات فوق شفاهی باشد، احتمالاً در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شویم. چون طی مبایعه‌نامه به فرد «الف» فروخته‌اید وسپس طی سند رسمی به فرد «ج» انتقال داده‌اید. بنابراین شما هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد «ج» برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول پس گرفته شود و طرفین اقدام به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود. در این حالت جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته می شود و فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نخواهد شد.