Suomen kauppakeskukset

Suomessa toimi 114 kauppakeskusta vuonna 2021, ja niiden kokonaismyynti oli noin 6,72 miljardia euroa, kävijämäärä 352 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 2,51 miljoonaa neliömetriä. Kauppakeskusten markkinaosuus vähittäiskaupasta oli 2021 noin 15,4 %.Kauppakeskukset, 2022, s. 11 ==Historia== Vuonna 2008 Erikoiskaupan Liitto pelkäsi uusien kauppakeskuksien ja niiden rakentamisen keskusta-alueiden ulkopuolelle voivan vähentää keskustojen elinvoimaa, kun erikoisliikkeiden määrä vähenee. Suomessa oli noin 70 kauppakeskusta, mutta niiden määrä oli jopa kolminkertaistumassa, sillä suunnitteilla oli yhteensä 165 uutta kauppakeskusta. Myös Ympäristöministeriön mukaan kaupan hankkeet olivat rajusti ylimitoitettuja. Ympäristöministeriön tekemässä selvityksessä kävi ilmi, 196 kaupan suunnitteilla olevaa suurhanketta olivat kooltaan yhteensä yli viisi miljoonaa neliöitä, mikä vastasi kolmannesta vähittäiskaupan silloisesta liiketilasta. Kehyskuntiin ja moottoriteiden varsille rakennettavia kauppakeskuksia aktiivisesti vastustavan entisen asuntoministeri Jan Vapaavuoren mukaan ilmiö, jossa kauppakeskukset rakennetaan keskustojen ulkopuolelle uhkaa vakavasti keskustojen elävyyttä ja elinvoimaa. Suunnitellut suuret kauppakeskukset ovat tärkeässä asemassa ilmastonmuutoksen hillintää koskevien tavoitteiden toteuttamisessa. Vuonna 2011 Suomessa toimi 80 kauppakeskusta, jotka täyttivät Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n määritelmän kauppakeskukselle. Niiden kokonaismyynti oli noin 5,3 miljardia euroa, kävijämäärä 326 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 1,57 miljoonaa m². Markkinaosuus vähittäiskaupasta oli noin 13,7 %. Vuonna 2013 kokonaismyynti oli noin 5,8 miljardia euroa, kävijämäärä 356 miljoonaa ja vuokrattava liikeala 1,84 milj. m². Markkinaosuus vähittäiskaupasta oli noin 14,97 % ja kasvua tapahtui jokaisella sektorilla. Vuonna 2013 suurin osa kauppakeskuksista sijaitsi keskustoissa, lukumääräisesti 97,6 %. Vuoden 2013 kauppakeskusasioinneista 96,9 % tapahtui kunta- ja kaupunkikeskustoissa, ja niiden osuus kaikkien kauppakeskusten kokonaismyynnistä oli 92,8 %. Kauppakeskuksista 32 % sijaitsi pääkaupunkiseudulla. Vuonna 2018 kauppakeskusten ammattilaisista 86 prosenttia arvioi, että verkkokaupan kasvu vaikuttaa negatiivisesti kauppakeskuksiin.https://ehandel.fi/kauppakeskusbarometri-2018-verkkokauppa- haastaa-kauppakeskukset/ == Kauppakeskuksen määritelmä Suomessa == Suomen Kauppakeskusyhdistys ry:n määritelmän mukaan: * Kauppakeskuksella on yhteinen johto ja markkinointi, se on liiketoiminnallinen kokonaisuus * Kauppakeskus muodostaa kokonaisuuden, jossa liiketilat avautuvat sisätiloihin, kuten käytäville tai keskusaukiolle (tosin joihinkin liikkeisiin voi olla pääsy myös suoraan kadulta) * Kauppakeskuskokonaisuus muodostuu vähintään kymmenestä myymälästä * Vuokrattavana olevan liiketilan kokonaismäärä on oltava vähintään 5 000 huoneistoneliömetriä * Yksittäisen liikkeen pinta-ala ei saa ylittää 50 % liiketilan kokonaismäärästä * Kauppakeskuksessa toimii yksi tai useampia ”ankkuriyrityksiä” * Kauppakeskuksen tarjoamat palvelut voivat olla kaupallisia tai julkisia ==Uudet kauppakeskukset== ===Hiljattain avattu=== * Espoossa sijaitseva Lippulaiva avattu 31. maaliskuuta 2022. ===Pysähtyneet hankkeet=== * Helsingissä sijaitsevan Easton Helsingin kakkosvaihe (laajennus)https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000006030480.html == Suomen suurimmat kauppakeskukset == Suomen 20 suurinta kauppakeskusta (2021) Suomen Kauppakeskusyhdistyksen tilaston mukaanKauppakeskukset, 2022, s. 13 Kauppakeskus Vuokrattava liikepinta-ala (m²) Vuokrattava kokonaisliikeala (m²) Kävijämäärä (milj., 2021) Myynti (milj. €, 2021) Myynti / Liike- pinta-ala (€/m²) Myynti / Kävijä- määrä (€/hlö) Kunta Ideapark Lempäälä 116 017 117 107 6,5 332,0 2 862 51,1 Lempäälä Jumbo-Flamingo 115 900 140 700 10,5 450,0 3 883 42,9 Vantaa Sello 91 900 102 000 18,9 366,0 3 983 19,4 Espoo Mylly 91 000 91 000 4,7 225,0 3 707 47,9 Raisio Tripla 86 530 190 530 18,4 254,0 2 935 13,8 Helsinki Iso Omena 85 200 101 300 14,7 377,1 4 426 25,7 Espoo Itis 78 562 101 452 13,2 255,0 3 246 19,3 Helsinki Ideapark Seinäjoki 69 000 69 000 4,5 178,0 2 580 39,6 Seinäjoki Redi 59 000 64 000 7,9 115,8 1 963 14,7 Helsinki Hansakortteli 53 038 54 718 9,6 196,0 3 695 20,7 Turku Willa 51 994 55 267 7,1 196,0 3 770 27,6 Hyvinkää Ratina 49 500 53 100 5,7 141,0 2 848 24,7 Tampere Kaari 47 403 48 853 6,8 257,0 5 422 37,8 Helsinki Ainoa 45 584 48 041 7,2 183,0 4 015 25,4 Espoo Veturi 41 745 42 807 2,9 120,0 2 875 41,4 Kouvola Forum 40 500 77 200 6,9 166,8 4 118 24,2 Helsinki Skanssi 36 850 41 933 3,2 122,0 3 311 38,1 Turku Puuvilla 36 837 42 441 5,2 95,6 2 595 18,4 Pori Koskikeskus 34 000 37 900 3,8 118,7 3 491 31,2 Tampere Karisma 33 500 33 500 2,6 89,0 2 657 34,2 Lahti Yhteensä 1 233 755 1 484 739 160 4 238 3 419 30 == Suomalaisia kauppakeskuksia == * Aapeli (Kuopio) * Ainoa (Espoo) * Akseli (Mikkeli) * Arabia (Helsinki) * Bepop (Pori) * Chydenia (Kokkola) * Citycenter (Helsinki) * Columbus (Helsinki) * Dixi (Vantaa) * Duo (Tampere) * Easton (Helsinki) * Elo (Ylöjärvi) * Entresse (Espoo) * Espen (entinen HS Center, Vaasa) * Espoontori (Espoo) * Flamingo (Vantaa) * Forum (Helsinki) * Forum (Jyväskylä) * Forum (Turku) * Galleria (Espoo) * Galleria (Oulu) * Goodman (Hämeenlinna) * Grani (Kauniainen) * Hansa (Turku) * Hansa (Kouvola) * Heikintori (Espoo) * Helsinki Outlet (Helsinki) * Hertsi (entinen Megahertsi, Helsinki) * Ideapark (Lempäälä) * Ideapark (Oulu) * Ideapark (Seinäjoki) * Iso Myy (Joensuu) * Iso Omena (Espoo) * IsoKarhu (Pori) * IsoKristiina (Lappeenranta) * Isomyyri (Vantaa) * Itis (entinen Itäkeskus, Helsinki) * Jumbo (Vantaa) * Jyväskeskus (Jyväskylä) * Kallentori (Kokkola) * Kaari (Helsinki) * Kamppi (Helsinki) * Kapteeni (Oulu) * Karisma (Lahti) * Karuselli (Kerava) * Kauppakulma (Jyväskylä) * Keljonkeskus (Jyväskylä) * Kirsikka (Kirkkonummi) * Kluuvi (Helsinki) * Koivukeskus (Vantaa) * Kolmisoppi (Kuopio) * Komppi (Ikaalinen) * Koskikara (Valkeakoski) * Koskikeskus (Tampere) * Kumpare (Kuusamo) * Kupiainen (Kitee) * Kämp Galleria (Helsinki) * Lanterna (Helsinki) * Lauttis (Helsinki) * Lielahtikeskus (Tampere) * Liila (Espoo) * Liminganportti (Liminka) * Linna (Hämeenlinna) * Lippulaiva (Espoo) * Lohjantähti (Lohja) * Lohi (Lohja) * Lundi (Porvoo) * Malmin Nova (Helsinki) * Malmintori (Helsinki) * Matkus (Kuopio) * Maxim (Kokkola) * Maxinge Center (Jomala) * Merta (Kalajoki) * Merituuli (Espoo) * Metropol (Joensuu) * Minna (Kuopio) * Mylly (Raisio) * Myyrmanni (Vantaa) * Niitty (Espoo) * Optelli (Hämeenlinna) * Pasaati (Kotka) * Plaza (Salo) * Plaza Centrum (Joensuu) * Potkur (Rauma) * Puuvilla (Pori) * Rajalla (Tornio) * Ratina (Tampere) * Redi (Helsinki) * Revontuli (Rovaniemi) * Rinteenkulma (Rovaniemi) * Ristikko (Helsinki) * RoadHouse (Kauhava) * Ruoholahti (Helsinki) * Saari (Helsinki) * Saariselän Kuukkeli (Inari) * Sampokeskus (Rovaniemi) * Sektori (Kuopio) * Sello (Espoo) * Seppä (Jyväskylä) * Sittkoff Gallerian (Maarianhamina) * Skanssi (Turku) * Stella (Mikkeli) * Suuris (Espoo) * Syke (Lahti) * Teljäntori (Pori) * Tikkuri (Vantaa) * Torikeskus (Jyväskylä) * Torikeskus (Valkeakoski) * Trio (Lahti) * Tripla (Helsinki) * Tullintori (Tampere) * Tuulonen (Hämeenlinna) * Tuurinportti (Alavus) * Valkea (Oulu) * Valtari (Kouvola) * Veska (Pirkkala) * Veturi (Kouvola) * Viiri (Nurmijärvi) * Viisari (Vantaa) * Väinönkeskus (Jyväskylä) * Willa (Hyvinkää) * Zsar (Virolahti) * Zeppelin (Kempele) == Kuvia kauppakeskuksista == Tiedosto:Ainoa summer 2019.jpg|Ainoa, Espoo Tiedosto:Kauppakeskus BePOP 17.jpg|Bepop, Pori Tiedosto:Kauppakeskus Columbus 9.11 2020.jpg|Columbus, Helsinki Tiedosto:Tampere - DUO 2.jpg|Duo, Tampere Tiedosto:Entresse kark.jpg|Entresse, Espoo Tiedosto:Espoontori.jpg|Espoontori, Espoo Tiedosto:Kauppakeskus Forum Helsinki2.jpg|Forum, Helsinki Tiedosto:Forum Jyväskylä.jpg|Forum, Jyväskylä Tiedosto:Hansatori.jpg|Hansa, Turku Tiedosto:Ideapark mall lempaala finland.jpg|Ideapark, Lempäälä Tiedosto:Ideapark Oulu 20150617.JPG|Ideapark, Oulu Tiedosto:Isokarhu Pori II.jpg|IsoKarhu, Pori Tiedosto:Ison Omenan vanha puoli.jpg|Iso Omena, Espoo Tiedosto:Itis 2014 sisältä 05.JPG|Itis, Helsinki Tiedosto:Kauppakeskus Jumbo1.jpg|Jumbo, Vantaa Tiedosto:Kauppakeskus Kaari 2014.jpg|Kaari, Helsinki Tiedosto:Kamppi Center II.jpg|Kamppi, Helsinki Tiedosto:Kauppakeskus Kluuvi 2018.jpg|Kluuvi, Helsinki Tiedosto:Koskikeskus shopping centre1.jpg|Koskikeskus, Tampere Tiedosto:Kauppakeskus Matkus - B-sisäänkäynti - Hiltulanlahti - Kuopio - m.jpg|Matkus, Kuopio Tiedosto:Kauppakeskus Myllyn tori länsisiivestä nähtynä.jpg|Mylly, Raisio Tiedosto:Myyrmanni, Myyrmäki, Vantaa, Finland.jpg|Myyrmanni, Vantaa Tiedosto:Mall of Tripla.jpg|Mall of Tripla, Helsinki Tiedosto:Puuvilla Shopping Centre.jpg|Puuvilla, Pori Tiedosto:Ratina Tampere.jpg|Ratina, Tampere File:Shopping centre REDI in Kalasatama, Helsinki, Finland, 2022 November.jpg|Redi, Helsinki Tiedosto:Vaasa Rewell Center.jpg|Rewell Center, Vaasa Tiedosto:Kauppakeskus Sello2 Espoo Finland.jpg|Sello, Espoo Tiedosto:Skanssi shopping mall Turku Finland.jpg|Skanssi, Turku Tiedosto:Kauppakeskus Trio sisäänkäynti.JPG|Trio, Lahti Tiedosto:Tullintori shopping centre1.jpg|Tullintori, Tampere Tiedosto:Valkea Oulu 20171201.jpg|Valkea, Oulu Tiedosto:Kauppakeskus Veturi 1.JPG|Veturi, Kuusankoski, Kouvola Tiedosto:Kouvolankatu illalla.jpg|Valtari, Kouvola Tiedosto:Viiri shopping centre.jpg|Viiri, Klaukkala, Nurmijärvi == Lähteet == * === Viitteet === *