毎日新聞・産経新聞によると、家賃滞納を理由に、居住していたマンションを事前通告も無く閉め出されたため居住権などを侵害されたとして、借り主の兵庫県姫路市の男性（53歳）が、不動産管理会社と家主に対し損害賠償を求めた訴訟で、姫路簡裁は12月22日（UTC+9、以下同様）に、管理会社に業務委託した家主についても責任があると認定し、両者に対し計約40万円の支払いを命じる判決を言い渡した。毎日新聞によると、判決では、問題の管理会社は、家主から申し込まれた「家賃滞納（前借り）の謝罪、契約の延長、連帯保証人の変更などの保証が行われるまで、賃貸借人2人に対し一定額の補償を行った」と認定している。また、「家賃滞納が理由、前借りした家主からの通知が無く滞納と判断された。借主側からは契約の延長、連帯保証人の変更、入居時などの必要な手続きなどに関する申し入れでも前借りされた」「前借りと契約を結んだ2人は連帯保証人を新たに立てることを望んでいなかった」とも認定していた。また、「賃料滞納後の家賃滞納を理由に、前借りした家主に家賃が払えなくなり、契約も取り上げられていた。2人の前借りの関係上、家賃滞納で契約を解除された前借り人の責任を問うべき立場での問題だったため責任を問えないと判断し、また、契約内容については前借り人が自己責任で契約を交わすのが当然だと納得しなかった」とも主張していた。この判決で初めて判明したのは、2010年時点で兵庫県内の賃貸借契約件数が減少傾向にあったことで、そのことが影響しての問題との見方が強まった。大阪地裁判決では、契約件数減少傾向を「前借りしたといった以前の借りながら、賃料滞納で契約を解除された」との指摘もあり、また前借りした後に契約を締結したと考えられていた。
部分的にフェイク（記事の後半をAIモデルが生成した）