Duxiaoman-DI/FinCorpus huggingface dataset:
银行业从业人员配合监管部门的非现场监管，应当按要求的（）报送需要的数据和非数据信息。
A、报送方式
B、报送内容
C、报送频率
D、保密级别
E、报送途经
答案：A, B, C, D
分析解释：银行业从业人员应当按监管部门要求的报送方式、报送内容、报送频率和保密级别报送非现场监管需要的数据和非数据信息，并建立重大事项报告制度。银行业从业人员应当保证所提供数据、信息完整、真实、准确。
一国国际收支顺差会使得（）
A、外国对该国货币需求减少，该国货币汇率下跌
B、外国对该国货币需求增加，该国货币汇率上升
C、外国对该国货币需求增加，该国货币汇率下跌
D、外国对该国货币需求减少，该国货币汇率上升
答案：B
分析解释：国际收支顺差表示本国有外汇流入，而货币当局不允许外币在国内市场大量流通，这就使得外币兑换为本币的需求上升，根据供给需求的定价原则 可以将得到当对本币需求上升时，代表本币价格的汇率自然就上升。
广义上的贷款审批要素包括（）。
A、贷款用途
B、贷款币种
C、授信对象
D、还款计划安排
E、贷后管理要求
答案：A, B, C, D, E
分析解释：贷款审批要素广义上是指贷款审批方案中应包含的各项内容，具体包括授信对象、贷款用途、贷款品种、贷款金额、贷款期限、贷款币种、贷款利率、担保方式、发放条件与支付方式、还计划安排及贷后管理要求等。
某商业银行的贷款业务发生呆账贷款，经审核批准核销后，应首先（）。
A、冲减贷款呆账准备金
B、冲减税后利润
C、增加贷款风险准备金
D、冲减税前利润
答案：A
分析解释：呆账核销是指银行经过内部审核确认后，动用呆账准备金将无法收回或者长期难以收回的贷款或投资从账面上冲销，从而使账面反映的资产和收入更加真实。呆账经总行批准核销后连同表内利息一并冲减呆账准备金。
某公司适用的所得税税率为25%,2014年有关交易或事项如下（1）2014年1月初,该公司股东权益总额为20500万元,其中股本为10000万元(每股面值为1元),资本公积为3000万元,盈余公积为6000)元,未分配利润为1500万元。(2)经股东大会决议并报有关部门核准,2014年6月28日该公司以银行存款回购本公司100万股股票,每股回购的价格为5元。7月3日将回购的股票100万股注销。(3)2014年实现利润总额为1800万元,其中相关会计处理与税法规定存在差异事项为:①支付税收滞纳金300万元;②本年取得的国债利息收入100万元,不考虑递延所得税。(4)根据股东大会批准的2014年利润分配方案,该公司按实现净利润的10%提取法定盈余公积;按实现净利润的10%提取任意盈余公积;向股东分配现金股利400万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)  
根据资料（2），下列各项中，关于回购与注销本公司股票的会计处理结果正确的是（）。  

A、7月3日注销库存股冲减股本100万元
B、6月28日回购股票确认库存股增加100万元
C、6月28日回购股票确认库存股增加500万元
D、7月3日注销库存股冲减资本公积200万元
答案：A,C
分析解释：回购时:借:库存股500 贷:银行存款500注销时:借:股本100 资本公积400 贷:库存股500【知识点】实收资本或股本【考点】实收资本或股本的账务处理【考察方向】案例应用【难易程度】中
在一个经济体中，假设一定时期的经济增长速度为6%，资本存量增长率为5%，劳动力增长率为1%，并且资本和劳动在经济增长中份额或产出弹性分别为0.4和0.6，那么相应的全要素生产率增长（）。
A、1.4%
B、2.4%
C、4.2%
D、3.4%
答案：D
分析解释：经济增长率=技术进步率+劳动份额×劳动增加率+资本份额×资本增长率技术进步率又称全要素生产率，带入数据：全要素生产率=6%-5%\*0.4-1%\*0.6=3.4%考点：第八章-全要素生产率
（二）  
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，发生如下业务：  
（1）2015年1月受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。  
（2）开发期间发生房地产开发成本3000万元，其中包括：前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明）。  
（3）开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。  
（4）2019年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入20000万元，选择简易计税方法计算增值税。  
（5）2019年2月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房，取得不含税收入3500万元，该职工宿舍楼于2012年自行建造，当时取得土地使用权支付土地出让金100万元，转让时房产评估价格为3000万元，缴纳相关税金180万元。  
已知：当地政府规定，契税税率3%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。  
根据上述资料， 回答下列问题：  
（1）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。
A、7200
B、7416
C、9000
D、9270
答案：B
分析解释：将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼，则地价款只能按80%扣除。  
可以扣除的取得土地使用权所支付的金额＝9000×（1＋3%）×80%＝7416（万元）【知识点：扣除项目及其金额】
一般纳税人发生下列应税行为， 可以选择简易计税方法计税的有（）。
A、人力资源外包服务
B、收派服务
C、公交客运服务
D、物业管理服务
E、以清包工方式提供建筑服务
答案：A,B,C,E
分析解释：选项 D： 提供物业管理服务的纳税人， 向服务接受方收取的自来水水费， 以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额， 按照简易计税方法计算缴纳增值税。  
【知识点】一般纳税人简易计税方法
某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税（）万元。（当地省人民政府规定的契税税率为3%）
A、54
B、45
C、36
D、63
答案：A
分析解释：房屋买卖的关税计税价格为房屋买卖合同的总价款，对于等价变换房产不交契税。所以，总共应纳契税＝(1500＋300)×3%＝54（万元）。（知识点：应纳税额的计算）  
（题库维护老师：zhx）
（一）某市甲公司，2019年发生以下应税行为： （1）5月份与乙公司签订合同，其中货物运输保管合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元；房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元。 （2）6月底自建的办公楼交付使用，其入账价值为1500万元（不包括中央空调80万元）。 （3）7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收入80万元，其中技术咨询费20万元。 （4）8月份股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。 （说明以上价格不含增值税，当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税） 根据上述资料，回答以下问题：甲公司2019年出租的房产应缴纳房产税（）元。  

A、108000
B、144000
C、124000
D、168000
答案：C
分析解释：租赁房产应纳房产税=1000×（1-20%）×1.2%×5÷12×10000＋120×12%×7÷12×10000=  
124000（元）（知识点：应纳税额的计算）（题库维护老师：zhx）
根据涉外经济法律制度的规定，下列关于特别提款权的表述中，正确的有（）。
A、特别提款权是一种货币
B、加入特别提款权“货币篮”标志着人民币完全实现了可自由兑换
C、特别提款权的“货币篮”由5种货币组成
D、特别提款权本身具有价值
答案：C,D
分析解释：（1）选项A：特别提款权本身不是货币；（2）选项B：人民币“入篮”后，成为可自由使用货币，但人民币并非可自由兑换货币（资本项目下还存在限制）  
[知识点]人民币加入特别提款权货币篮及其影响
下列各项中，属于协调所有者和经营者矛盾的方法是（）。
A、限制性借债
B、停止借款
C、解聘
D、收回借款
答案：C
分析解释：解聘是一种通过股东约束经营者的办法。股东对经营者进行考核监督，如果经营者绩效不佳，就可能解聘经营者；经营者为了不被解聘就需要努力工作，为实现财务管理目标服务。  
【知识点】利益相关者的要求
根据电子商务法律制度的规定，下列有关电子支付服务提供者的义务和责任的表述中，正确的有（ ）。
A、不得附加任何交易条件
B、应当确保电子支付指令的完整性、一致性、可跟踪稽核和不可篡改
C、因提供电子支付服务不符合国家有关支付安全管理要求，造成用户损失的，应当承担赔偿责任
D、对支付指令发生错误的，电子支付服务提供者应当及时查找原因，并采取相关措施予以纠正
E、未经授权的支付造成的损失，电子支付服务提供者及时采取措施防止损失扩大的，不承担责任
答案：B,C,D
分析解释：(1)选项A:不得附加不合理交易条件；(2)未经授权的支付造成的损失，电子支付服务提供者能够证明未经授权的支付是因用户的过错造成的，不承担责任。  
[知识点]电子支付服务提供者的义务和责任
下列选项中，不属于新型货币政策工具的是（ ）。
A、再贷款
B、常备借贷便利
C、中期借贷便利
D、抵押补充贷款
答案：A
分析解释：新型货币政策工具主要包括：（1）短期流动性调节工具。（2）常备借贷便利。（3）中期借贷便利。（4）抵押补充贷款。A项，再贷款属于一般性货币政策工具。  
【知识点】1.3.1二、货币政策工具
Ⅲ类户账户余额不得超过（ ）元，账户剩余资金应原路返回同名Ⅰ类户。
A、1000
B、2000
C、5000
D、10000
答案：A
分析解释：Ⅲ类户账户余额不得超过1000元，账户剩余资金应原路返回同名Ⅰ类户。已开立Ⅰ类户再申请在同一银行开立Ⅲ类户的，银行可在Ⅰ类户实体介质上加载Ⅲ类账户功能。  
【知识点】3.3.1一、国内结算
某商品流通企业决定将经营战略的重点放在某个特定的目标市场上，为特定的地区、特定的购买群体提供特定的商品和服务。这个企业所采取的战略属于（ ）战略。
A、成本领先
B、差别化
C、聚焦
D、稳定型
答案：C
分析解释：聚焦战略是指商品流通企业把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买群体提供某种特定的商品和服务的战略  
（知识点：经营(事业部)层战略选择）（题库维护老师：GYN）
基本薪酬不包括（ ）。
A、基本工资
B、年功工资
C、固定工资
D、技能工资
答案：C
分析解释：基本薪酬是企业员工劳动收入的主体部分，也是确定其他劳动报酬和福利待遇的基础，通常由基本工资、年功工资、职位工资、技能工资等几个部分组成。  
（知识点：薪酬管理概述）（题库维护老师：GYN）
商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（ ）。
A、借款人收支情况
B、借款人资产表
C、借款人现住房情况
D、借款人购房贷款资料
E、担保方式
答案：A,B,C,D,E
分析解释：商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。  
【知识点】2.2.1二、贷前调查
个人贷款的贷后管理包括（ ）。
A、贷后检查
B、合同变更
C、本息回收
D、贷款的风险分类与不良贷款管理
E、贷后档案管理
答案：A,B,C,D,E
分析解释：个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。  
【知识点】2.2.5贷后管理
个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款银行定位两部分内容。
A、错
B、对
答案：A
分析解释：对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分内容。  
【知识点】2.3.1一、银行营销策略内涵
1997年，中国人民银行颁布了（ ）等一系列的关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
A、《个人住房贷款管理办法》
B、《城市房地产抵押管理办法》
C、《个人住房担保贷款管理试行办法》
D、《住房公积金管理条例》
答案：C
分析解释：1997年，中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列的关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。  
【知识点】3.1.1三、个人住房贷款的发展历程
银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点审查（ ）。
A、国有土地使用权证
B、商品房销（预）售许可证
C、建设用地规划许可证
D、建筑工程施工许可证
答案：B
分析解释：通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准，销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定，外销房是否经过有关审批程序等。  
【知识点】3.2.1一、合作项目准入调查
资金周转周期的延长引起的借款需求可能与（ ）有关。
A、应收账款周转天数
B、应付账款周转天数
C、存货周转天数
D、设备使用年限
E、固定资产折旧年限
答案：A,B,C
分析解释：资金周转周期的延长引起的借款需求与应收账款周转天数、存货周转天数和应付账款周转天数有关。第二年资金周转周期的延长表明借款需求可能与其中的一个或几个因素有关。  
【知识点】资产变化引起的需求
下列属于直接融资市场的特点的有（ ）
A、直接性
B、分散性
C、不可逆性
D、自主性
答案：A,B
分析解释：一般而言，直接融资市场上的融资方式具有以下几个特征。  
1.直接性2.分散性3.差异性较大4.部分不可逆性5.相对较强的自主性（知识点：直接融资市场和间接融资市场）（题库维护老师：GYN）
在我国三大政策性银行中，国家开发银行强化政策性职能定位，坚持以政策性业务为主体。（ ）
A、错
B、对
答案：A
分析解释：国家开发银行定位为开发性金融机构，服务国家重大战略，支持重点领域和薄弱环节的融资需求；中国进出口银行和中国农业发展银行则强化政策性职能定位，坚持以政策性业务为主体。  
[知识点：业务范围]
下列关于个人贷款产品的表述，错误的是（ ）。
A、个人信用贷款是银行向自然人发放的无须提供任何担保的贷款
B、个人质押贷款是指自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的贷款
C、个人保证贷款业务中，如果贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律程序予以解决
D、个人保证贷款手续涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理环节较多，办理时间长
答案：D
分析解释：个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环节少。  
[知识点]个人保证贷款
下列选项中，属于商业银行贷款类文件的有（ ）
A、企业法人执照
B、已正式签署的合营合同
C、借贷双方已正式签署的借款合同
D、已正式签署的建设合同
答案：C
分析解释：贷款类文件包括：(1)借贷双方已正式签署的借款合同。(2)银行之间已正式签署的贷款协议（多用于银团贷款）。A项属于公司类文件。B、D项均属于与项目有关的协议。  
【知识点：贷款发放的条件】
财产保险的保险标的( )。
A、必须是可以用货币衡量其价值的有形财产
B、必须是可以用货币衡量其价值的财产或利益
C、有些可以用货币衡量其价值，有些则不能
D、是现存的财产或利益
答案：B
分析解释：财产保险的保险标的必须是可以用货币衡量价值的财产或利益，无法用货币衡量价值的财产或利益不能作为财产保险的保险标的，如空气、江河、国有土地等。  
（知识点：财产保险）（题库维护老师：zhx）
薪酬中的延期收入会给退休规划提供更多收入保障，如延期收入中的企业年金、社会保险等可以为客户提供一部分退休金，是退休生活的收入来源之一。（ ）
A、错
B、对
答案：B
分析解释：薪酬中的延期收入会给退休规划提供更多收入保障，如延期收入中的企业年金、社会保险等可以为客户提供一部分退休金，是退休生活的收入来源之一。  
（知识点：薪酬构成与福利）（题库维护老师：zhx）
吴先生个人账户月养老金为（ ）元。
A、400
B、450
C、600
D、800
答案：B
分析解释：个人账户月支付标准为本人账户储蓄额除以120，即1/120。吴先生个人账户的月养老金为54000÷120=450（元）。（知识点：基本养老保险的资金筹集与发放）  
（题库维护老师：zhx）
利润分配中的税收筹划原则是要使得扣除所得税后的净利润最大化，可以通过扩大成本费用项目扣除或充分享受税收优惠政策等减少当期所得税税额。（ ）
A、错
B、对
答案：B
分析解释：利润分配中的税收筹划原则是要使得扣除所得税后的净利润最大化，可以通过扩大成本费用项目扣除或充分享受税收优惠政策等减少当期所得税税额。（知识点：企业财务管理需求）  
（题库维护老师：zhx）
关于公募基金管理人的信息技术系统控制，以下说法错误的是（ ）。
A、用户密码口令应定期更换，数据库和操作系统的密码口令应当由不同人员保管
B、应当通过严格的授权制度、岗位责任制度、门禁制度、内外网分离制度等管理措施，确保系统安全运行
C、在实现业务电子化时，应设置保密系统和相应控制机制，保证计算机系统的可稽性
D、应当建立电子信息数据的即时保存和备份制度，重要数据应当本地备份并且长期保存
答案：D
分析解释：基金管理人应建立电子信息数据的即时保存和备份制度，重要数据应当异地备份并且长期保存。  
【考点】第二十五章╱第四节╱四、信息技术系统控制（知识点：信息技术系统控制）（题库维护老师：zhx）
A公司2011年9月1日从C公司购入1000千克原材料a，支付价款500万元，专门用于生产100万件甲产品，9月6日此原材料入库，发生途中运输费5万元，保险费20万元，采购人员差旅费5万元。期末尚未开始生产，市场调查显示甲产品市场价格出现大幅度下跌，每件市场价格仅为6元/件，预计将原材料a生产成为100万件甲产品尚需发生成本总额100万元，预计每件甲产品的销售费用为0.5元，则A公司当期期末应计提的跌价准备为（）万元。
A、80
B、75
C、70
D、25
答案：B
分析解释：原材料a的成本=500+5+20=525（万元），可变现净值=（6-0.5）×100-100=450（万元），成本>可变现净值，所以原材料发生了减值，减值金额=525-450=75（万元）。
属于公共物品的特点有（ ）。
A、非竞争性
B、非排他性
C、由政府生产的成本高
D、容易出现搭便车现象
E、难以满足多样化要求
答案：A,B,D
分析解释：公共物品的特征包括非竞争性和非排他性，公共物品的这些基本特征决定了在绝大多数的公共物品消费中必然经常出现搭便车现象。  
考点：第六章一公共物品与市场失灵  
【专业科目】：中级经济基础知识
甲有限责任公司规模比较小，不设董事会、监事会。由张某担任该公司的执行董事，刘某担任该公司的财务经理，谢某担任公司的监事，下列对各自兼任资格的表述中，不正确的是（）。
A、张某可以兼任公司经理
B、刘某可以兼任公司监事取代谢某
C、张某不得兼任公司监事取代谢某
D、谢某不得兼任公司董事取代张某
答案：B
分析解释：（1）选项A：执行董事可以兼任公司经理；  
 （2）选项BCD：董事、高级管理人员不得兼任监事；高级管理人员是指公司的经理、副经理、财务负责人、上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员。
下列关于税务行政复议管辖的说法中，不正确的有（）。
A、除另有规定外，对各级地方税务局的具体行政行为不服的，可以选择向该税务局的本级人民政府申请行政复议
B、对国家税务总局的具体行政行为不服的，向国家税务总局申请行政复议，对复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼
C、对已处罚款和加处罚款都不服的，应一并向作出行政处罚决定的税务机关申请行政复议
D、对各级国家税务局的具体行政行为不服的，向国家税务总局申请行政复议
答案：C, D
分析解释：选项C：对已处罚款和加处罚款都不服的，应一并向作出行政处罚决定的税务机关的上一级税务机关申请行政复议；  
 选项D：对各级国家税务局的具体行政行为不服的，向其上一级国家税务局申请行政复议。
租赁分析中的损益平衡租金是指（）
A、租赁损益为零的租金
B、税前租金
C、承租人可接受的最高租金
D、出租人可接受的最低租金
答案：B, C, D
分析解释：损益平衡租金指的是净现值为零的税前租金，所以，A不正确，B正确；  
 对于承租人来说，损益平衡租金是可接受的最高租金额，对于出租人来说，损益平衡租金是可接受的最低租金额，所以，C、D正确。
甲公司2011年因债务担保于当期确认了100万元的预计负债。税法规定，有关债务担保的支出不得税前列支。则本期因该事项产生的暂时性差异为（）。
A、0
B、可抵扣暂时性差异100万元
C、应纳税暂时性差异100万元
D、不确定
答案：A
分析解释：本题考核预计负债。  
 预计负债账面价值＝100（万元），计税基础＝账面价值100－可从未来经济利益中扣除的金额0＝100（万元），账面价值与计税基础相等，所以，本期产生的暂时性差异为0。
某公司的董事长和总经理均由创建人张先生一个人担任，财务总监是张先生的妻子，主管生产的副总经理是张先生的弟弟，市场营销方面的负责人也是张先生的亲戚。在公司的各种决策中，张先生常常是说一不二，其他的人都比较顺从。近年来随着公司规模的扩大，张先生对问题的把握也越来越不好，公司因此失去了好几个重要的市场机会。张先生请专业的咨询机构解决遇到的问题，咨询机构建议张先生对管理层进行改革，改变过去那种家族式的管理，引入团体决策，采用现代企业的管理模式，并在公司的决策中使用德尔菲技术。经过一年时间，公司发展势头很好。  
 根据以上资料，回答下列问题：关于该公司使用的团体决策，说法错误的是()。
A.团体决策往往比个体决策更可靠
B、团体决策有时候会出现少数人把持的现象
C、团体决策不会出现个体屈从多数人意见的现象
团体决策中的“团体极化”就是指团体的决策更加冒险
答案：C, D
分析解释：选项C,团体中存在着社会压力，这种压力迫使成员屈从多数人的意见；  
 选项D，团体极化是指在团体中进行决策时，人们往往会比个人决策时更倾向于冒险或保守，向某一个极端偏斜，从而背离最佳决策。
下列各项中，应当计入进口货物关税完税价格的有()
A、由买方负担的购货佣金
B、由买方负担的境外包转材料费用
C、由买方负担的境外包转劳务费用
D、由买方负担的进口货物视为一体的容器费用
答案：B, C, D
分析解释：由买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费要计入关税完税价格，购货佣金不计入关税完税价格。  
 由买方负担的境外包装材料费用、劳务费用、与进口货物视为一体的容器费用都是要计入关税完税价格的。
资金在国际间流动时往往可以通过特定机制对一国乃至全球经济发挥远超过其实力的影响，这种效应是（ ）。  

A、放大效应
B、羊群效应
C、光晕效益
D、蝴蝶效应
答案：A
分析解释：资金流动的放大效应是指资金在国际间流动时往往可以通过 特定机制对一国乃至全球经济发挥远超过其实力的影响。蝴蝶效应是说，初始条件十分 微小的变化经过不断放大，对其未来状态会造成极其巨大的差别。
（一）某商贸零售企业(增值税一般纳税人)2022年1月发生如下业务：(1)取得化妆品不含税销售收入100万元；采取以旧换新方式销售冰箱100台，新冰箱的零售价格为1. 13万元/台，旧冰箱的作价为0.2万元/台，收取的含税差价款为 0. 93万元/台。(2)采取预收货款方式销售电脑一批，当月取得预收款200万元，合同约定电脑于2月14日发出；将闲置办公设备出租，租赁期为2022年2月1日到2023年1月31日，每月不含税租金10万元，当月预收3个月的租金。(3)购入一批货物，取得的增值税专用发票上注明价款100万元，增值税税额13万元； 委托甲运输企业(增值税一般纳税人)运输货物，取得的增值税专用发票上注明运费5万元；接受乙广告公司(增值税一般纳税人)提供的广告服务，取得的增值税专用发票上注明金额10万元。(4)月末进行盘点时发现，当月因管理不善造成上月从某增值税一般纳税人企业购入的 服装被盗，该批服装(已抵扣进项税额)账面成本为24万元，其中运费成本4 万。已知：销售货物及有形动产租赁服务增值税税率为13%,交通运输服务增值税税率为 9%,广告服务增值税税率为6%。取得的增值税扣税凭证均符合抵扣规定。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.下列关于该企业业务(4)增值税税务处理表述和计算中，正确的是( )。
A、进项税额可以抵扣，无须作税务处理
B、因为管理不善被盗，其进项税不得抵扣
C、应转出的进项税额=24x13%+4x9%
D、应转出的进项税额=(24-4) x13%+4x9%
答案：B,D
分析解释：【解析】因管理不善被盗的服装属于非正常损失，其已经申报抵扣的进项税额应当作进项税额转出处理；损失的服装账面成本包含货价和运费，分别适用不同的增值税税率，所以计算进项税额转出额时，应分别计算。
下列业务中，属于商业银行资产业务的有（ ）。
A、债券投资
B、消费贷款
C、票据承兑
D、结算业务
E、信用贷款
答案：A,B,E
分析解释：商业银行的资产业务主要是票据贴现、贷款业务、投资业务。债券投资属于投资业务，消费贷款、信用贷款属于贷款业务（ABE正确）。结算业务属于中间业务（D错误）。考点：第二十章-商业银行的资产业务山
Allstar公司某投资项目的期限为4年，每年预期现金流入量为$9 000。所有的现金流均发生在年末。投资的必要报酬率为9%。若项目产生的净现值为$3 000，则项目初始投资的金额为（）。
A、$11 253
B、$13 236
C、$26 160
D、$29 160
答案：C
分析解释：Allstar公司的初始投资额为$26 160 计算如下：  
现金流入量的现值: $9 000 \*3.24=$29 160  
初始投资额: $29 160-$3 000=$26 160
QDII可以投资于下面（ ）金融产品或工具。Ⅰ.银行存款Ⅱ.政府债券Ⅲ.远期合约、互换Ⅳ.不动产
A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案：C
分析解释：根据中国证监会的规定，QDII基金投资目的地为与中国证监会签署了双边监管合作谅解备忘录的国家或地区，投资工具为股票、基金、债券、金融衍生品等。QDII不可以投资不动产。[知识点]QDII基金
同时满足以下两个条件的证券组合：第一，在各种风险相同的条件下，提供最大的预期收益率；第二，在各种预期收益率的水平相同的条件下，提供最小的风险是（）
A、可行组合
B、可选组合
C、有效组合
D、最优组合
答案：C
分析解释：答案为C。题干描述的特点符合有效组合。有效组合是一个可行的投资组合，要求没有其他可行组合可以较低的风险提供相同的预期收益率，没有其他可行性组合可提供较高的预期收益率而又表现出同样的风险水平。
甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时时的维修费为250元，运行150小时的维修费为300元，机床运行时间为80小时，维修费为( )元。
A、220
B、230
C、250
D、200
答案：B
分析解释：半变动成本的计算式为y=a+bX，则有250=a+b×100；300=a+b×150，联立方程解之得，a=150(元)，b=1（元），则运行80水时的维修费=150+1×80=230(元)。
下列不太可能是决定中长期现金预测的因素是（ ）。  

A、当前工资谈判
B、生产波动预测
C、自然资源成本的提高
D、政府税收法律的变化
答案：D
分析解释：在确定中长期现金流时，重要的是要考虑任何因素合理的预期变化。生产流程的改变、工资费用的变化和自然资源成本的增加，通常可以精确地预测，而政府的税收法律由于事先难以确定，企业很难准确地进行预测。
Johnson软件公司开发一款新型软件包。Johnson公司的销售经理就公司新型软件包的销售情况预估了下列月度销售水平的概率分布及对应的损益。

| 每月销售数 | 概率 | 损益 |
| 10000 | 0.2 | ($4,000) |
| 20000 | 0.3 | 10000 |
| 30000 | 0.3 | 30000 |
| 40000 | 0.2 | 60000 |

如果Johnson公司决定将新型软件包投放市场，增加的月度收益期望值是（ ）。  

A、$23 200
B、$24 000
C、$24 800
D、$25 000
答案：A
分析解释：预期价值=(0.2×$60 000)+(0.3×$30 000)+(0.3×$10 000)–(0.2×$4 000)=$12 000+$9 000+$3 000-$800=$23 200。
针对某个建设性企业，该企业第一个项目需两年完成投资建设，成本总额为$200 000 合同收入为$400 000 成本在每年均匀发生，在第二年中，该企业开始了第二个项目，该项目分四年投资并完成，成本总额是$200 000 。合同收入为$400 000 成本每年均匀发生。在第二年，该企业确认的收入数额为$400 000 。请问该企业的收入确认采用的方法是（ ）。  

A、美国公认会计原则下的完工百分比法
B、国际财务报告准则下的完工百分比法
C、美国公认会计原则下的项目完工法
D、国际财务报告准则下的项目完工法
答案：C
分析解释：只有美国公认会计原则可以接受项目完工法，而该企业第二年确认的收入为$400 000 说明该企业第二年确认了第一个项目的收入，如果按照合同完工法，该企业第二年确认的收入应该为$300 000。
下列做法中，通常无法应对舞弊导致的认定层次重大错报风险的是（）。
A、改变控制测试的时间
B、改变实质性程序的时间
C、改变审计程序的范围
D、改变审计程序的性质
答案：A
分析解释：注册会计师应当考虑通过下列方式，应对舞弊导致的认定层次重大错报风险：（1）改变拟实施审计程序的性质；（2）改变实质性程序的时间；（3）改变审计程序的范围。【知识点】应对舞弊导致的重大错报风险
下列关于小规模纳税人征收管理的规定，表述不正确的是( ) 。
A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税
B、按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，2021年4月1日至2022年12月31日,凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款
C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税
D、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票
答案：A
分析解释：选项A,房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税，应预缴税款=预收款÷( 1+5% )x3%。【知识点】增值税会计核算
某公司208年年初发行在外的普通股股数为100万股,2018年4月1日增发15万股,9月1日回购12万股。2018年年末股东权益为1232万元,则每股净资产为（ ）元/股。
A、11.96
B、12.00
C、10.53
D、10.71
答案：A
分析解释：年末普通股股数：100+15-12= 103（万股），每股净资产=期末净资产／期末发行在外的普通股股数= 1232/103= 11. 96（元／股）。【知识点】反映上市公司特殊财务分析的比率
甲公司2017年初发行在外普通股股数为2000万股，2017年6月1日新发行普通股1200万股，10月1日又回购普通股500万股，以备将来奖励员工用。该年实现净利润3000万元，则甲公司2017年基本每股收益为( )元。
A、1.11
B、1.17
C、1.10
D、1.18
答案：B
分析解释：发行在外普通股加权平均数= 2000+1200×7/12-500×3/12= 2575（万股），基本每股收益= 3000/2575 =1.17（元）。【知识点】反映上市公司特殊财务分析的比率
甲公司2012年12月月初存货成本为5000元，月末存货成本为4000元，当月存货周转天数为1.5天，假设每月按30天计算。本月销货成本为（）元。
A、80000
B、90000
C、75000
D、60000
答案：B
分析解释：存货周转次数＝30/存货周转天数＝30/1.5＝20（次），本月销货成本＝存货周转次数×存货平均余额＝20×[（5000＋4000）/2]＝90000（元）。【知识点】反映资产质量状况的比率
下列关于股票回购说法中，不正确的是()。
A、股票回购是现金股利的一种替代方式
B、股票回购不改变公司的资本结构
C、股票回购可减少流通在外的股票数量，提高每股收益
D、股票回购容易造成资金紧缺，资产流动性变差，影响公司后续发展
答案：B
分析解释：股票回购是指上市公司出资将其发行在外的普通股以一定价格购买回来予以注销或作为库存股的一种资本运作方式，股票回购会导致所有者权益总额的减少，从而改变公司的资本结构。【知识点】股票分割与股票回购
企业发生的下列事项，不会引起所有者权益金额变动的有（）。
A、以银行存款购入一项固定资产
B、资本公积转增资本
C、以银行存款偿还一项长期借款
D、以发行权益性证券的方式取得长期股权投资
E、宣吿发放现金股利
答案：A,B,C
分析解释：选项A，资产内部的增减变动，不影响所有者权益类科目；选项B，属于所有者权益内部变动，不影响所有者权益金额的变化；选项C，资产和负债的同时减少，不影响所有者权益。【知识点】财务会计要素及其确认
以下各项有关土地使用权的会计处理中，不正确的是( )。
A、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配
D、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产
答案：D
分析解释：企业外购的土地使用权及建筑物，如果确认无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理，选项D不正确。【知识点】固定资产的确认和计量
下列各项中，属于应收账款保理对于企业而言的财务管理作用的有()。
A、投资功能
B、融资功能
C、减轻企业应收账款的管理负担
D、减少坏账损失、降低经营风险
E、改善企业的财务结构
答案：B,C,D,E
分析解释：应收账款保理对于企业而言，其财务管理作用主要体现在：(1)融资功能；(2)减轻企业应收账款的管理负担；(3)减少坏账损失、降低经营风险；(4)改善企业的财务结构。【知识点】应收账款的日常管理
对比期货交易与远期交易，两者的类似之处有( )。   
Ⅰ.现在定约成交Ⅱ.将来交割Ⅲ.非标准化Ⅳ.在场外市场进行
A、Ⅲ 、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ、 Ⅳ
C、Ⅰ 、Ⅱ、 Ⅳ
D、Ⅰ 、Ⅱ
答案：D
分析解释：期货交易与远期交易有类似的地方，都是现在定约成交，将来交割。但远期交易是非标准化的，在场外市场进行；期货交易则是标准化的，有规定格式的合约，一般在场内市场进行。【知识点】金融远期、期货与互换
客户服务是基金营销的重要组成部分，通过销售人员主动、及时开发市场，争取投资者认同，建立与投资者的长期关系，奠定有广度和深度的投资者基础，才能达到拓展业务和提升市场占有率的目标。常见的客户服务内容包括（）。  
Ⅰ.人工咨询  
Ⅱ.客户投诉处理  
Ⅲ.非交易过户  
Ⅳ.挂失和解挂
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案：A
分析解释：常见的客户服务内容包括基金账户信息查询、基金信息查询、基金管理公司信息查询、人工咨询、客户投诉处理、资料邮寄、基金转换、修改账户资料、非交易过户、挂失和解挂等服务。【知识点】基金客户服务概述
在经济复苏阶段，银行的经营状况呈现（ ）状态。
A、信用投放能力锐减
B、经营利润明显扩大
C、资产业务规模处于最高水平
D、经营利润大幅下降
答案：B
分析解释：经济周期一般分为四个阶段：繁荣、衰退、萧条和复苏。在经济复苏阶段，企业开始进行大规模投资和固定资产更新，对借贷资金需求显著扩大，商业银行的资产业务规模和利润也有了明显扩大。[知识点]经济周期
金融市场在一国经济中发挥着重要作用，其主要功能有（ ）。
A、货币资金融通功能
B、风险分散与风险管理功能
C、经济调节功能
D、优化资源配置功能
E、交易及定价功能
答案：A,B,C,D,E
分析解释：金融市场的功能包括：（1）货币资金融通功能。（2）优化资源配置功能。（3）风险分散与风险管理功能。（4）经济调节功能。（5）交易及定价功能。（6）反映经济运行的功能。[知识点]金融市场的功能
个人消费贷款包括（ ）。
A、助学贷款
B、个人汽车贷款
C、个人信用卡透支
D、个人住房装修贷款
E、个人耐用消费品贷款
答案：A,B,D,E
分析解释：个人消费贷款包括：①个人汽车贷款；②助学贷款；③个人消费额度贷款；④个人住房装修贷款；⑤个人耐用消费品贷款；⑥个人权利质押贷款。不包括个人信用卡透支。故本题选ABDE。[知识点]个人消费贷款
中国人民银行为执行货币政策，运用上述货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过（ ）。
A、半年
B、一年
C、一年半
D、两年
答案：B
分析解释：中国人民银行为执行货币政策，运用上述货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。[知识点]中国人民银行的法定职责与业务
（ ）是指由于IT系统开发不完善、系统（软硬件）失灵或瘫痪、系统功能漏洞等导致银行不能正常提供服务或业务中断，以及由于系统数据风险影响业务正常运行而导致损失的风险。
A、人员因素
B、系统因素
C、内部流程
D、外部事件
答案：B
分析解释：系统因素是指由于IT系统开发不完善、系统（软硬件）失灵或瘫痪、系统功能漏洞等导致银行不能正常提供服务或业务中断，以及由于系统数据风险影响业务正常运行而导致损失的风险。[知识点]操作风险的分类
下列有关票据权利的表述，正确的有（ ）。
A、票据权利的取得方式包括原始取得和继受取得
B、票据权利包括付款请求权和追索权
C、票据权利在持票人自票据到期日起2年内不行使而消灭
D、持票人对支票出票人的票据权利，自出票日起6个月不行使而消灭
E、追索权是第一顺序请求权
答案：A,B,C,D
分析解释：选项E，追索权是持票人被拒绝承兑或得不到付时，向其他票据债务人请求支付据金额的权利。付款请求权是一顺序请求权，追索权是在付款求权得不到实现后才能行使的利，是第二顺序请求权。[知识点]票据权利
提前支取的定期储蓄存款，支取部分按（ ）计付利息。
A、按存入日挂牌公告的活期存款利率计付利息
B、按存入日挂牌公告的定期存款利率计付利息
C、按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息
D、按支取日挂牌公告的定期存款利率计付利息
答案：C
分析解释：对于提前支取的定期存款，因为并未到达定期期限，不能按照按时取款那样按存入日定期存款利息计算，而只能按照活期存款利息计算。在具体计付时，银行是以支取日的活期存款利息为标准的。[知识点]定期存款
商业银行代理政策性银行的业务主要有（ ）。
A、代理资金结算
B、代理国库
C、代理现金支付
D、代理财政性存款
E、代理专项资金管理
答案：A,C,E
分析解释：代理政策性银行业务主要包括：代理资金结算、代理现金支付、代理专项资金管理、代理贷款项目管理等业务。根据政策性银行的需求，现在主要提供代理资金结算业务和代理专项资金管理业务。[知识点]银行业务
冒用他人信用卡，骗取财物数额较大的，构成（ ）。
A、盗窃罪
B、贷款诈骗罪
C、信用卡诈骗罪
D、信用证诈骗罪
答案：C
分析解释：信用卡诈骗罪，是指使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人的信用卡，或者利用信用卡恶意透支进行诈骗活动，数额较大的行为。[知识点]信用卡诈骗罪
下列罪名中，个人不能构成犯罪主体的是（ ）。
A、背信运用受托财产罪
B、违法发放贷款罪
C、吸收客户资金不入账罪
D、违规出具金融票证罪
答案：A
分析解释：背信运用受托财产罪，本罪的犯罪主体为特殊主体，即为“商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构”，个人不能构成本罪的主体。[知识点]破坏金融管理秩序罪
下列金融犯罪中，犯罪主体属于一般主体的是（ ）。
A、违法发放贷款罪
B、非法出具金融票证罪
C、伪造、变造金融票证罪
D、对违法票据承兑、付款、保证罪
答案：C
分析解释：违法发放贷款罪、非法出具金融票证罪和对违法票据承兑、付款、保证罪是特殊主体，即银行或者其他金融机构及其工作人员。伪造、变造金融票证罪是一般主体，包括自然人和单位。[知识点]破坏金融管理秩序罪
下列选项中，属于无效合同的有（ ）。
A、因重大误解订立的合同
B、乘人之危的合同
C、显失公平的合同
D、损害社会公众利益的合同
E、以合法形式掩盖非法目的的合同
答案：D,E
分析解释：根据《民法典》关于民事法律行为的规定，导致合同无效的原因包括：（1）虚假合同；（2）恶意串通，损害他人合法权益；（3）违背公序良俗；（4）违反法律、行政法规的强制性规定。[知识点]合同的效力
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让；出质人转让股票所得价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者质权人约定的第三人提存。（ ）
A、错
B、对
答案：B
分析解释：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。[知识点]担保法律制度
利率市场化形成机制至少应包括（ ）。
A、市场基准利率体系
B、以中央银行政策利率为核心的利率调控机制
C、以市场利率为核心
D、金融机构和企业的利率风险管理能力
E、金融机构和企业的市场定价能力
答案：A,B,D,E
分析解释：利率市场化形成机制至少应包括以下相互联系的组成部分：一是市场基准利率体系，二是以中央银行政策利率为核心的利率调控机制，三是金融机构和企业的市场定价能力和利率风险管理能力。[知识点]利率市场化
中央银行的主要职能包括（）。  
I.发行的银行  
II.政府的银行  
III.银行的银行  
IV.流通的银行
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
答案：D
分析解释：中央银行的职能主要是制定、执行货币政策，对金融机构活动进行领导、管理和监督，是一个“管理金融活动的银行”，同时，还有以下职能：发行的银行、政府的银行、银行的银行。[知识点]中央银行的主要职能
对基金信息披露的原则、内容、禁止行为等各方面作出了明确、严格规定的主要法律法规有（ ）。  
Ⅰ.《证券法》  
Ⅱ.《证券投资基金法》  
Ⅲ.《证券投资基金信息披露管理办法》  
Ⅳ.《证券业从业人员资格管理办法》
A、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案：A
分析解释：在我国，基金的信息披露具有强制性，《证券投资基金法》《证券投资基金信息披露管理办法》及一系列配套法规对基金信息披露的原则、内容、禁止行为等各方面作出了明确、严格的规定。[知识点]基金信息披露
按照规定，封闭式基金年度收益分配比例不得低于基金年度已实现收益的（ ），一般采用（ ）方式分红。
A、70%；现金
B、90%；现金
C、70%；红利再投资
D、90%；红利再投资
答案：B
分析解释：按照《证券投资基金管理办法》的规定，封闭式基金的收益分配每年不得少于一次，封闭式基金年度收益分配比例不得低于基金年度已实现收益的90%。封闭式基金一般采用现金方式分红。[知识点]基金利润分配
西方某些国家中央银行发行股票，其股东并不享有决定中央银行政策的权利，只能按期收取固定的红利，其股票类似于（ ）。
A、优先股
B、长期债券
C、中央银行票据
D、短期债券
答案：A
分析解释：在一些国家（如美国），中央银行采取了股份制组织结构，通过发行股票募集资金，但是，中央银行的股东并不享有决定中央银行政策的权利，只能按期收取固定的红利，其股票类似于优先股。[知识点]证券发行人
央行的公开市场操作包括买卖政府债券或（ ）。
A、次级债券
B、公司债券
C、金融债券
D、企业债券
答案：C
分析解释：金融债券相比其他债券信用级别高，所以央行通常买卖的是政府债券或金融债券。中央银行以公开市场操作作为政策手段，通过买卖政府债券或金融债券，影响货币供应量进行宏观调控。[知识点]政府机构类投资者
( )是健全证券公司内部约束机制、实现内部约束与外部监管有机互动的重要措施，有利于推动监管机制从行政监管为主向行政监管、行业自律和公司自我约束有机结合转变。
A、信息报送与披露制度
B、业务许可制度
C、分类监管制度
D、合规管理制度
答案：D
分析解释：合规管理制度是健全证券公司内部约束机制、实现内部约束与外部监管有机互动的重要措施，有利于推动监管机制从行政监管为主向行政监管、行业自律和公司自我约束有机结合转变。[知识点]证券公司的监管制度
COSO委员会于1992年发布《内部控制——整体框架》，在内部控制整体框架中，明确的内部控制目标不包括（ ）。
A、财务报告的可靠性
B、发展的效果和效率
C、相关法律法规的遵循
D、内部监督的完整性
答案：D
分析解释：COSO委员会于1992年发布《内部控制——整体框架》，在内部控制整体框架中，明确了内部控制的三大目标：财务报告的可靠性、发展的效果和效率、相关法律法规的遵循。【知识点】内部控制整体框架阶段
上证综合指数以（ ）年12月19日为基期。
A、1989
B、1990
C、1991
D、1992
答案：B
分析解释：上海证券交易所从1991年7月15日起编制并公布上证综合指数，它以1990年12月19日为基期，以全部上市股票为样本，以股票发行量为权数，按加权平均法计算。[知识点]上海证券交易所的股价指数
下列方法中可用于企业外部环境分析的方法有（ ）。
A、杜邦分析法
B、PESTEL
C、EFE矩阵分析法
D、IFE矩阵分析法
E、五力模型分析
答案：B,C,E
分析解释：外部环境分析包括：  
（一）PESTEL  
（二）行业环境分析，包括行业生命周期分析，五力模型；  
（三）EFE矩阵，外部因素评价矩阵【知识点】企业外部环境分析【考点】企业外部环境分析
房地产开发企业为了实现其开发经营目标，往往会采取一系列的房地产价格策略，房地产价格策略主要包括（ ）。
A、房地产定价的目标和原则
B、房地产定价的基本方法
C、房地产定价策略
D、房地产定价的合理性评估
答案：A,B,C
分析解释：本题考查房地产价格策略的主要内容。房地产价格策略的内容一般包括：①房地产定价的目标和原则。②房地产定价的基本方法。③房地产定价策略。④房地产价格调整策略。【知识点】房地产价格策略的概念和内容
专有部分使用人的权利主要包括（ ）。
A、合理利用专有部分
B、合理利用共有部分
C、接受物业服务
D、居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼
E、承担物业服务费
答案：A,B,C,D
分析解释：专有部分使用人的权利主要包括：①合理利用专有部分的权利；②合理利用共有部分的权利；③接受物业服务的权利；④居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼的权利。选项E是义务。【知识点】专有部分的所有权
随着产量的增加，平均固定成本( )。
A、固定不变
B、先降后升
C、不断下降
D、不断上升
答案：C
分析解释：平均固定成本是每单位产品上分摊的固定成本，等于固定成本除以产量：随着产量的增加，平均固定成本逐渐变小，即产量越大，分摊到单位产品上的固定成本越少。知识点：平均成本与边际成本题库维护老师：wq
以下关于个人贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。
A、在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法轻
B、等额本金还款法下，贷款余额以定额逐渐减少，每月还款每期减少的金额不同
C、等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分
D、一般来说，采用等额本金还款法对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的
E、组合还款法适合于自身财务规划能力强的客户
答案：A,B
分析解释：A项，在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重。B项，由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。【知识点】还款方式
个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（ ）。
A、贷款发放后至合同终止期间
B、合同签订后至合同终止期间
C、合同签订后至贷散发放期间
D、贷款发放后至下一项贷款申请期间
答案：A
分析解释：个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。故本题选A。【知识点】贷后管理
下列情形中，抵押无效的有（ ）。
A、某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
B、红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
C、某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D、张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
E、李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房
答案：A,B,D,E
分析解释：学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保。【知识点】操作风险管理
（ ）指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式。
A、合法原则
B、最高最佳使用原则
C、估价时点原则
D、替代原则
答案：B
分析解释：最高最佳使用原则是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。故本题选B。【知识点】房地产估价
()指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式。
A、替代原则
B、合法原则
C、最高最佳使用原则
D、估价时点原则
答案：C
分析解释：最高最佳使用原则是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。故本题选C。【知识点】房地产估价
个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（ ）上签署审查意见。
A、个人住房贷款调查审查表
B、个人住房贷款面谈记录
C、个人住房贷款申请书
D、个人住房贷款合同
答案：A
分析解释：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。【知识点】单笔贷款流程
控制个人汽车贷信用风险的措施不包括（ ）。
A、详细调查客户的还款能力
B、科学合理地确定客户还款方式
C、严格审查客户信息资料的真实性
D、严格控制合作担保机构的准入制度
答案：D
分析解释：个人汽车贷款信用风险的防控措施包括：①严格审查客户信息资料的真实性；②详细调查客户的还款能力；③科学合理地确定客户还款方式。D项属于合作机构管理的风险防控措施。故本题选D。【知识点】风险管理
办理个人经营贷款时，担保机构应具备的基本准入资质有（ ）。
A、注册资金应达到一定规模
B、原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准
C、具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D、具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无重大不良信用记录，无违法涉案行为等
E、具有一定的信贷担保经验
答案：A,B,C,D,E
分析解释：办理个人经营贷款时，担保机构应具备的基本准入资质除ABCDE五项之外还包括：此类担保公司，原则上要求其与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额进行有效监控。【知识点】风险管理
目前我国家电行业产品成熟，产品差异化很小，产品质量与技术提升的空间都非常有限，由于产品的同质化使得消费者可选择的空间扩大，从而导致各家电厂家竞争激烈，大打“价格战”。根据行业成熟度四阶段模型判断，该行业处于（ ）。
A、启动阶段
B、成长阶段
C、成熟阶段
D、衰退阶段
答案：C
分析解释：处于成熟阶段的行业增长较为稳定，成熟期的产品和服务已经非常标准化，行业中的价格竞争非常激烈，新产品的出现速度也非常缓慢。题干中描述的特征符合四阶段模型中成熟阶段的特征。【知识点】行业风险分析
从资产负债表看，以下表述错误的是（ ）
A、固定资产重置及扩张可能导致长期资产的增加
B、季节性销售增长不会导致流动负债增加
C、红利支付可能导致资本净值的减少
D、商业信用的减少及改变可能导致流动负债的减少
答案：B
分析解释：季节性销售增长可能会会导致流动负债增加  
【直接考点】资产负债表分析  
【相关考点】资产负债表是反映借款人在某一特定日期财务状况的财务报表。资产、负债和所有者权益是资产负债表的基本内容。
外汇市场的特点有（）。
A、空间统一性
B、可复制性
C、时间连续性
D、杠杆特征
E、稳定收益
答案：A,C
分析解释：外汇市场的特点是空间统一性和时间连续性。A、C项正确。可复制性和杠杆特征是金融衍生品市场的特点。外汇市场并不具有稳定收益的特征。故本题选AC。（知识点：外汇市场介绍）（题库维护老师：GYN）
下列属于客户的个人兴趣及人生规划和目标的有（ ）。
A、客户性格特征
B、风险属性
C、个人兴趣爱好和志向
D、客户家庭的收支情况
E、客户的人生观
答案：A,B,C,E
分析解释：客户的个人兴趣及人生规划和目标主要包括职业和职业生涯发展，客户性格特征、风险属性、个人兴趣爱好和志向，客户的生活品质及要求，受教育程度和投资经验、人生观、财富观等。【知识点客户需求分析dss
考虑到短期流动性风险、中长期结构性风险和其他风险转化问题，商业银行至少应建立短期风险预警和中长期风险预警两类预警机制，其中中长期预警机制为（ ）级，短期预警机制为（ ）级。
A、两：两
B、两：三
C、三；两
D、三；三
答案：B
分析解释：考虑到短期流动性风险、中长期结构性风险和其他风险转化问题，商业银行至少应建立短期风险预警和中长期风险预警两类预警机制，其中中长期预警机制为两级，短期预警机制为三级。【知识点：流动性风险预警】
利率市场化形成机制包括（ ）。
A、市场基准利率体系
B、以中央银行政策利率为核心的利率调控机制
C、金融机构和企业的市场定价能力
D、以商业银行政策利率为核心的利率调控机制
E、金融机构和企业的利率风险管理能力
答案：A,B,C,E
分析解释：利率市场化形成机制至少应包括以下相互联系的组成部分：一是市场基准利率体系，二是以中央银行政策利率为核心的利率调控机制，三是金融机构和企业的市场定价能力和利率风险管理能力。[知识点]利率市场化
贷款人应通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对（）进行管理与控制。
A、借款人交易对手账户
B、贷款资金的支付
C、派生存款
D、还款准备金账户
答案：B
分析解释：贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。[知识点]流动资金贷款
对于（ ）决议，应当由董事会2/3以上董事通过方可有效。
A、利润分配方案
B、重大投资
C、聘任或解聘高级管理人员
D、资本补充方案
E、财务重组等重大事项
答案：A,B,C,D,E
分析解释：对利润分配方案、重大投资、重大资产处置方案、聘任或解聘高级管理人员、资本补充方案、重大股权变动以及财务重组等重大事项，应当由董事会2/3以上董事通过方可有效。[知识点]银行公司治理的组织架构
第二版《巴塞尔资本协议》提出的资本监管的“三大支柱”包括（ ）。
A、监督检查
B、最低利润要求
C、最低资本要求
D、市场约束
E、高管人员资质准入
答案：A,C,D
分析解释：第二版《巴塞尔资本协议》提出的资本监管的“三大支柱”包括：（1）第一支柱：最低资本要求。（2）第二支柱：监督检查。（3）第三支柱：市场纪律（又称市场约束、信息披露）。[知识点]巴塞尔资本协议
合法代理行为的法律后果直接归属于（ ）。
A、代理人和被代理人
B、被代理人
C、第三人
D、代理人
答案：B
分析解释：代理行为是指能够引起民事法律后果的民事法律行为，就是说通过代理人所为的代理行为，能够在被代理人与第三人之间产生变更或消灭某种民事法律关系。代理行为的法律后果直接归属于被代理人。[知识点]代理
婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不能申请仲裁。（ ）
A、错
B、对
答案：B
分析解释：在我国平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但下列纠纷不能仲裁：①婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；②依法应当由行政机关处理的行政争议。[知识点]仲裁