深圳雷曼光电科技股份有限公司拟了解深圳漫铁兴盛投资有限公司
股东全部权益价值项目
价值咨询报告
京都中新评咨字（2016）第 0010号
共 1册第 1册
北京京都中新资产评估有限公司
深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书目录
一、委托方、被咨询单位和业务约定书约定的其他咨询报告使用者概况 ...... 5二、咨询目的 ................................................................................................................... 7三、咨询对象与范围 ...................................................................................................... 7四、价值类型及其定义 .................................................................................................. 8五、咨询基准日 ............................................................................................................... 8六、咨询依据 ................................................................................................................... 9七、咨询方法 ................................................................................................................. 10八、咨询程序实施过程和情况 ................................................................................... 15九、咨询假设 ................................................................................................................. 16十、咨询结论 ................................................................................................................. 17十一、特别事项说明 ................................................................................................. 18十二、咨询报告使用限制说明 ............................................................................... 19十三、咨询报告日 ..................................................................................................... 19咨询报告附件 ........................................................................................................................... 20
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书资产评估师声明
1. 我们在执行本资产咨询业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，咨询报告陈述的内容是客观的，并对咨询结论合理性承担相应的法律责任。
2. 咨询对象涉及的资产、负债清单以及被咨询单位历史经营状况和收益状况的统计数据由被咨询单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用咨询报告是委托方、被咨询单位和相关当事方的责任。委托方、被咨询单位和相关当事方管理层和其他人员提供的与咨询相关的所有资料，是编制本报告的基础，对咨询对象存在的可能影响咨询结论的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明或在咨询现场勘查中未予明示且根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及不承担相关责任。
3. 我们与咨询报告中的咨询对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4. 我们已对咨询报告中的咨询对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对咨询对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对咨询对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具咨询报告的要求。资产评估师不具有对咨询对象法律权属确认或发表意见的能力，故我们不对咨询对象的法律权属真实性做任何形式的保证。
5. 我们出具的咨询报告中的分析、判断和结论受咨询报告中假设和限定条件的限制，咨询报告使用者应当充分考虑咨询报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对咨询结论的影响。
6. 我们对咨询对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据，并不承担相关当事人决策的责任。咨询结论不应当被认为是对咨询对象可实现价格的保证。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书深圳雷曼光电科技股份有限公司拟了解
深圳漫铁兴盛投资有限公司
股东全部权益价值项目
价值咨询报告书摘要
京都中新评咨字（2016）第0010号
北京京都中新资产评估有限公司接受深圳雷曼光电科技股份有限公司委托，参照有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的分析程序，对深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益在2015年12月 31日的市场价值进行了分析。
深圳雷曼光电科技股份有限公司拟收购深圳漫铁兴盛投资有限公司股权，为此需要对深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益进行分析估算，提供其在咨询基准日的市场价值，为深圳雷曼光电科技股份有限公司上述经济行为提供价值参考。
价值咨询对象是深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益，具体咨询范围为深圳漫铁兴盛投资有限公司全部资产和相关负债，包括流动资产、流动负债。
本次咨询的价值类型选用市场价值。
本项目咨询基准日为2015年12月31日。
本项目使用的基本咨询方法为资产基础法。
在企业持续经营和其他假设前提情况下，采用资产基础法，漫铁兴盛于咨询基准日总资产账面值 18,690.04万元，咨询价值 19,038.47万元，增值额 348.43万元，增值率1.86%；负债账面值9.34万元，咨询价值9.34万元，无增减值。公司股东全部权益账面值 18,680.70万元，咨询价值 19,029.13万元，增值额 348.43万元，增值率1.87%。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书评估结果详见下列咨询结果汇总表：
单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|流动资产|15.12|15.12|-|-|
|非流动资产|18,674.92|19,023.35|348.43|1.87|
|其中：长期股权投资|18,674.92|19,023.35|348.43|1.87|
|资产总计|18,690.04|19,038.47|348.43|1.86|
|流动负债|9.34|9.34|-|-|
|非流动负债|-|-|-||
|负债合计|9.34|9.34|-|-|
|净资产（所有者权益）|18,680.70|19,029.13|348.43|1.87|

资产基础法咨询结果详见咨询明细表。
评估师对分析过程中发现的特别事项在分析报告中作了说明，提请咨询报告使用者注意。咨询报告书使用有效期为一年，即2015年12月31日至2016年12月30日。
重要事项说明：以上内容摘自咨询报告正文，欲了解本咨询项目的详细情况和合理理解咨询结论，应当阅读咨询报告正文。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书深圳雷曼光电科技股份有限公司拟了解
深圳漫铁兴盛投资有限公司
股东全部权益价值项目
价值咨询报告书
京都中新评咨字（2016）第0010号
深圳雷曼光电科技股份有限公司：
北京京都中新资产评估有限公司(以下简称“京都评估公司”)接受贵公司的委托，参照有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的分析程序，对深圳雷曼光电科技股份有限公司拟收购股权涉及的深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益在 2015年 12月 31日的市场价值进行了分析。现将资产咨询情况报告如下。
一、委托方、被咨询单位概况
本项目委托方为深圳雷曼光电科技股份有限公司、被咨询单位为深圳漫铁兴盛投资有限公司。
(一)委托方概况
企业名称及简称：深圳雷曼光电科技股份有限公司
注册地址：深圳市南山区松白路百旺信高科技工业园二第八栋
法定代表人：李漫铁
股本：34978.72万股
经济类型：上市股份有限公司
经营范围：一般经营项目：节能环保工程、节能工程设计、节能技术咨询与评估、照明工程、城市亮化、景观工程的咨询、设计、安装、维护；货物的进出口（不含分销，不含专营、专控、专卖商品）；节能技术服务（不含限制项目）；
设备租赁；能源管理；从事经营广告业务（法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的，另行办理审批登记后方可经营）；许可经营项目：研发、生产经营高品级发光二极管及LED显示、照明及其他应用产品。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书(二)被咨询单位概况
1.基本情况
企业名称：深圳漫铁兴盛投资有限公司(以下简称“漫铁兴盛”)
注册地址：深圳市南山区沙河街道侨香路智慧广场A栋2单元2202-04
法定代表人：李漫铁
企业性质：有限责任公司
注册资本：100万元人民币
经营范围：投资咨询、投资管理、投资兴办实业；国内贸易。
2.历史沿革
漫铁兴盛由李漫铁、张琪琳出资，于2015年6月25日设立。其中，李漫铁出资99万元，占注册资本的99%，张琪琳出资1万元，占注册资本的1%。至咨询基准日，上述股权结构未发生变动。
(三)近一年企业的资产、财务、负债状况如下
资产负债及财务状况简表
金额单位：人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目||2014年12月31日||2015年12月31日||
|资产总额||-||18,690.04||
|负债总额||-||9.34||
|净资产||-||18,680.70||
||项目||2014年||2015年|
|营业收入||-||-||
|营业成本||-||-||
|营业利润||-||-9.36||
|利润总额||-||-9.36||
|净利润||-||-9.36||
|流动比率||-||0.00||
|审计机构名称||-||致同会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所||
|审计意见类型||-||标准无保留||

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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书（四）委托方和被咨询单位之间的关系
委托方拟收购被咨询单位的股权，委托方与被咨询单位的实际控制人均为自然人李漫铁先生。
二、咨询目的
深圳雷曼光电科技股份有限公司拟收购深圳漫铁兴盛投资有限公司股权，为此需要对深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益进行分析估算，为委托方的该经济行为提供价值参考。
三、咨询对象与范围
（一）咨询对象与咨询范围内容
本项目咨询对象为深圳漫铁兴盛投资有限公司股东全部权益，咨询范围为深圳漫铁兴盛投资有限公司的全部资产及负债，主要包括流动资产、非流动资产、流动负债等。
深圳漫铁兴盛投资有限公司于咨询基准日的各项资产、负债如下：
金额单位：人民币万元
|||
|-|-|
|项 目|账面价值|
|流动资产|15.12|
|非流动资产|18,674.92|
|其中：长期股权投资|18,674.92|
|资产总计|18,690.04|
|流动负债|9.34|
|非流动负债|-|
|负债合计|9.34|
|净资产（所有者权益）|18,680.70|

 (1)资产：
流动资产为银行存款。
非流动资产为长期股权投资。
长期股权投资账面净值为 18,674.92万元，被投资单位为全资子公司漫铁国
际香港有限公司。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书 (2)负债：
负债全部为流动负债，为应交税费、其它应付款。
本次咨询对象和咨询范围与经济行为涉及的咨询对象和咨询范围一致，企业没有申报表外资产。
（三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
漫铁兴盛没有账面记录的无形资产，也未申报未记录的无形资产。
（四）企业申报的表外资产（如有申报）的类型、数量。
漫铁兴盛未提供、也未发现账面未记录的无形资产、账外资产或负债。
（五）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者咨询值）。
致同会计师事务所对漫铁兴盛的财务报表进行了审计，以致同审字(2016)第 441ZC2900号出具了标准无保留意见的审计报告。审计报告认为漫铁兴盛财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了漫铁兴盛 2015年 12月31日的财务状况以及2015年度的经营成果和现金流量。
四、价值类型及其定义
本次咨询的价值类型为市场价值。
市场价值的定义为自愿买方与自愿卖方在咨询基准日进行正常的市场营销之后达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
本报告所称“咨询价值”，是指所约定的咨询范围与对象在本报告参照的评估原则，基于一定的咨询假设和前提条件下，按照本报告所述程序、方法和价值类型分析确定的股东全部权益价值，仅为本报告约定咨询目的服务而提出的咨询意见。
五、咨询基准日
本项目资产咨询基准日是2015年12月31日。
本着有利于保证咨询结果有效地服务于咨询目的，根据委托方的需要，确定的资产咨询基准日。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书六、咨询依据
本次咨询是在参照国家现有的有关资产评估的法律、法规以及其它公允的咨询依据、计价标准、咨询参考资料的前提下进行的。
(一)经济行为依据
深圳雷曼光电科技股份有限公司与北京京都中新资产评估有限公司签订的《资产咨询业务约定书》。
(二)法律、法规依据
1.《中华人民共和国公司法》（2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过）；
2.《中华人民共和国证券法》(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过)；财政部、中国人民银行总行、国家税务局制定的其他有关企业财务、会计、税收等方面的政策、法规；
(三)资产评估准则依据
1. 《资产评估职业道德准则—基本准则》（财政部财企[2004]20号）；
2. 《资产评估准则—基本准则》（财政部财企[2004]20号）；
3. 《资产评估准则——业务约定书》（中评协[2007]189号）；
4. 《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189号）；
5. 《资产评估准则——评估报告》（中评协[2007]189号）；
6. 《资产评估准则——工作底稿》（中评协[2007]189号）；
7. 《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）。
8. 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；
9. 《资产评估准则—企业价值》（中国资产评估协会中评协[2011]227号） 10.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；
11.《资产评估职业道德准则——独立性》（中评协[2012]248号）；
12.《资产评估准则——利用专家工作》（中评协〔2012〕244号）；
(四)权属依据
1.有关协议、合同、财务报表、会计凭证及与分析估算有关的其它资料；
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书 2.其他权属证明。
(五)取价依据
1.收集的市场资料、产业经济及宏观经济资料；
2.现场勘查及调查所得的有关资料；
3.同花顺资讯资本终端；
4.漫铁兴盛提供的记账凭证、发票等；
5. 2015年审计报告；
6.漫铁兴盛提供的咨询基准日的价值咨询申报表；
7. 其他参考依据。
七、咨询方法
咨询资产价值目前有市场法、收益法、资产基础法三种方法，三种方法各有其适用条件。根据咨询时收集的资料情况和漫铁兴盛的实际情况分析如下：收益法：收益法的应用要满足二个前提条件，一是被咨询资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；二是资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的；漫铁兴盛除对外投资外，无实质性业务。因此，本次分析估算不适宜采用收益法进行。
市场法：市场法，是指将估值对象与市场上已有交易案例进行比较，并对比较因素进行修正，从而确定估值对象价值的一种估值方法。使用市场法估值的基本条件是：需要有一个较为活跃的资本市场；市场案例及其与估值目标可比较的指标、参数等资料是可以搜集并量化的。根据本次咨询目的及可收集资料的情况，确定本次咨询不采用市场法。
资产基础法：是指以被咨询企业咨询基准日的资产负债表为基础，合理分析企业表内及表外各项资产、负债价值，确定咨询对象价值的咨询方法。经咨询人员调查，漫铁兴盛各项资产的价值可根据其具体情况选用适当的具体咨询方法得出，故适宜于用资产基础法进行分析估算。
根据本次咨询目的对应经济行为的实际状况以及咨询对象的具体情况，基本估算方法采用资产基础法。
对各项资产的价值根据具体资产选用适当的具体分析方法得出。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书1.流动资产
咨询范围内的流动资产为货币资金。
货币资金为银行存款。
对于银行存款，价值咨询人员根据咨询申报表，经与银行对账单及银行存款余额调节表核对，并对大额存款进行函证，确定其账实是否相符。银行存款根据核实后银行存款数额确定咨询值。
2.非流动资产
非流动资产为长期股权投资。
长期股权投资价值为186,749,184.00元，具体情况如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|持股比例（%）|账面价值|
|1|漫铁国际香港有限公司|2015/8/12|100%|186,749,184.00|

对长期股权投资，首先对长期投资形成的原因、账面值和实际状况等进行了取证核实，并查阅了投资协议、股东会决议、章程和有关会计记录等，以确定长期投资的真实性和完整性。
对纳入本次评估范围的被投资企业，参照国家现行法律法规和相关行业标准要求，需对其进行整体分析，然后根据对被投资企业持股比例计算长期投资企业咨询值。
对于被投资单位，由于被投资单位除对外投资外，无实质性业务，本次分析估算采用了资产基础法。
1）货币资金
货币资金为银行存款。
对于银行存款，根据咨询申报表，经与银行对账单及银行存款余额调节表核对，并对存款进行函证，确定其账实是否相符。银行存款根据基准日外汇账面价值乘以基准日外汇汇率确定其价值。
2）其他应收款
对于其他应收款，首先查询了企业的历史资料，调查了其他应收款形成的具体情况，分析了欠款数额、欠款时间、欠款原因、欠款清理情况以及欠款单
位资信状况等情况。其他应收款账目的核实以核对公司间的往来款项及相关的
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书合同、协议方式为主，并发放企业询证函，并对询证函回函进行核实。在其他应收款账目核实了解基础上，根据了解和搜集到的欠款单位近期还款情况、企业资信、是否具备还款能力，对于应收款项，参照财会上计提坏帐准备的方法，估算应收款项的评估风险损失，从应收款项总额中扣除评估风险损失得到应收款项的咨询价值。
3）可供出售金融资产
可供出售金融资产为1项。对该项投资，采用多层次分析的方法进行价值估算。
2015年9月17日，漫铁国际香港有限公司（以下简称：漫铁国际）出资25,534,246.58欧元、GOLD ALLYGLOBAL（一家依据英属维尔京群岛法律设立的公司）出资1美元共同在开曼群岛设立 Achieve Square Holdings Limited(Cayman)（公司编号：304235）。其中，漫铁国际持有100股无投票权的A类股，为投资人股东；
GOLD ALLYGLOBAL持有100股有投票权的B类股，为管理人股东。
2015年9月29日，万达体育传媒（香港）控股有限公司（Wanda Sports& Media (Hong Kong)Holding Co.Limited）、IDG CHINA CAPITAL FUND IIIL.P.、IDG CHINA CAPITAL III INVESTORSL.P.、ACHIEVE SQUARE HOLDINGSLIMITED、IDG-ACCEL CHINA CAPITAL IIL.P.、IDG-ACCEL CHINA CAPITAL II INVESTORSL.P签署《关于 Wanda Sports& Media Co. Limited的股份转让协议》，ACHIEVE SQUARE HOLDINGSLIMITED以25,534,246.58欧元代价受让万达体育传媒（香港）控股有限公司（Wanda Sports& Media (Hong Kong)Holding Co.Limited）持有的Wanda Sports& Media Co. Limited1,562,500股。
Wanda Sports& Media Co.Limited是一家注册于开曼群岛的有限责任公司，持有万达体育传媒（香港）有限公司（Wanda Sports& Media (Hong Kong)Co.Limited）所有已发行股份。根据《有关Wanda Sports& Media (HongKong)Co.Limited的股权认购及股东协议》，万达体育传媒（香港）有限公司（Wanda Sports& Media (HongKong)Co.Limited）持有“瑞士投资公司”95.4%已发行股份。“瑞士投资公司”持有Global Sporting Rights Investments (GSRI)所有已发行已发行股份（GSRI持有3B4Sports所有已发行股份）。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书上述事项形成的股权关系如下：
对上述各层级投资，核实了相关的出资协议、股权转让协议等资料。由于 ACHIEVE SQUARE HOLDINGSLIMITED持有Wanda Sports& Media Co.Limited股权比例较低，不能对Wanda Sports& Media Co.Limited产生重大影响力，因而没有条件对最终的实业运营主体Global Sporting Rights Investments(GSRI)进行整体价值估算。漫铁国际对ACHIEVE SQUARE HOLDINGSLIMITED出资的真实性及未来的可收回性，咨询人员采用了以下分析性程序：
①出资日期与本次价值咨询基准日较近，通过复核出资记录、相关的出资协议，价值咨询人员认为该项出资真实可信；
②该出资额在可预计的未来不会发生较大幅度的贬值。主要理由如下：第一，经调查得知，最终的经营性实体—盈方集团是全球领先的体育营销公司之一，在全球体育营销领域享有盛誉，拥有丰富的顶级赛事资源和相关商业权
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书益。盈方集团与130家体育组织，以及数百家赞助商、传媒机构建立了深入、长远的合作关系。
第二， 体育行业持续保持快速增长。以体育赞助为例，2014年全球体育赞助市场增速为13.20%，远高于GDP增速的2.80%。而在亚太市场，体育赞助市场增速为15.40%，GDP增速为4.10%。
第三， 中国产业政策的支持
2014年 10月，国务院以国发〔2014〕46号下发了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，大力推广校园足球和社会足球，并要求丰富体育赛事活动。
第四， 现有体育赛事估值的高成长
从公开信息得知，2015年 10月，体奥动力(北京)体育传播有限公司以 80亿元人民币的价格购买未来5年中超联赛全媒体版权（前2年支付20亿人民币）。
而 2012年，央视以 730万人民币买断了中超转播权；至 2014年，中超的版权价格提升到了8000万人民币。
2016年2月，乐视体育以27亿元价格从体奥动力(北京)体育传播有限公司手中购得2016赛季和2017赛季中超网络媒体独家转播权。
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书经综合考虑上述几种因素后，对于可供出售金融资产，以核实后的账面值作为其分析价值。
4）其他应付款
核实各项负债的实际发生情况、负债额，以咨询基准日被咨询单位实际需要承担的负债项目及金额确定咨询值。
3.负债
负债为其他应付款。核实各项负债的实际发生情况、负债额，以咨询基准日被咨询单位实际需要承担的负债项目及金额确定咨询值。
八、咨询程序实施过程和情况
本次咨询包括咨询前期准备工作，现场勘察和评定估算工作，汇总分析撰写报告说明工作，整个咨询过程从2016年2月21日到2016年3月21日。
(一)接受委托阶段
2016年 2月 21日，与委托方及被咨询单位对本次咨询的咨询目的、咨询范围、咨询基准日等咨询基本事项协商一致，并与委托方签订《业务约定书》，制定咨询工作计划。
(二)咨询前期准备工作阶段
配合被咨询单位进行资产清查、填报《资产咨询申报明细表》等工作。咨询项目组人员进入现场对委估资产进行了初步了解，协助企业进行委估资产申报工作，收集资产咨询所需文件资料。
(三)咨询估算工作阶段
参照资产评估的有关原则和规定，价值咨询人员进行现场勘查及评定估算工作，对委托咨询的资产履行了下列勘估程序：
1.收集财产清册和各项财务、经营、销售资料，指导企业相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上，按照评估机构提供的“资产咨询明细表”及其填写要求、资料清单，细致准确的登记填报，对被咨询资产的产权归属证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料进行收集。
2.根据财产清册到现场对实物资产状况进行实地察看、核实并进行记录，与有关人员进行交谈，了解资产的运营、管理状况，价值咨询人员通过查阅有
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书关资料及图纸，了解涉及咨询范围内具体对象的详细状况。然后，审查各类资产咨询明细表，检查有无填列不全、资产项目不明确现象，并根据经验及掌握的有关资料，检查资产咨询明细表有无漏项等情况；补充、修改和完善资产咨询明细表，根据现场实地勘察结果，进一步完善资产咨询明细表，以做到“表”、“实”相符。与企业有关人员进行访谈，就以前年度收益情况和未来收益预测相关内容进行沟通。
3.核实产权证明文件，对纳入咨询范围的固定资产等资产的产权进行调查。
4.取得计价依据及市场价格资料。
5.根据已经获取的资料进行财务分析及调整。
6.根据具体咨询方法收集、计算各项参数，同时撰写咨询技术说明和咨询报告。
7．在评定估算过程中，要求所有价值咨询人员统一方法和标准，并对咨询明细表、工作底稿、咨询说明进行自检和互检。
(四)咨询汇总阶段
根据初步咨询结果，价值咨询人员履行了下列咨询程序：
1.进行咨询结论分析，对资产咨询结果进行调整、修改和完善；
2.撰写咨询说明及咨询报告书；
3.进行三级复核，补充、修改咨询报告书、咨询说明。
(五)提交咨询报告阶段
将咨询报告书初稿提交委托方等有关人员进行讨论，对咨询报告书再行补充、修改，在此基础上出具资产咨询报告书交给委托方。
九、咨询假设
1.公司所在地及中国的社会经济环境不产生大的变更，所遵循的国家现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化；
2.假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务；
3.除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律和法规；
4.有关信贷利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用等不发生重大变化；
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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书 5.假设公司提供的历年财务资料所采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。
6.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
7.假设公司及各级被投资企业在咨询基准日存续并持续经营；
8.假设除报告披露的权属瑕疵外，不存在影响咨询结论的其他权属瑕疵；
9.假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，未来年度经营范围、方式与现时方向保持一致；
10.假设咨询基准日后被咨询单位的产品或服务保持目前的市场竞争态势；
11.假设漫铁兴盛与各合作方签定的各项合同、协议，不存在因协议双方情况的变化、产业发展及技术发展情况的变化、国家法律法规的变化等，导致协议无法履行的情况。
本咨询报告咨询结论在上述假设条件下在咨询基准日时成立，当上述假设条件发生较大变化时，本评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同咨询结论的责任。
十、咨询结论
本项目使用的基本咨询方法为资产基础法。
在企业持续经营和其他假设前提情况下，采用资产基础法，漫铁兴盛于咨询基准日总资产账面值 18,690.04万元，咨询价值 19,038.47万元，增值额 348.43万元，增值率1.86%；负债账面值9.34万元，咨询价值9.34万元，无增减值。公司股东全部权益账面值 18,680.70万元，咨询价值 19,029.13万元，增值额 348.43万元，增值率1.87%。
评估结果详见下列咨询结果汇总表：
单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|流动资产|15.12|15.12|-|-|
|非流动资产|18,674.92|19,023.35|348.43|1.87|
|其中：长期股权投资|18,674.92|19,023.35|348.43|1.87|
|资产总计|18,690.04|19,038.47|348.43|1.86|

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深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|流动负债|9.34|9.34|-|-|
|非流动负债|-|-|-||
|负债合计|9.34|9.34|-|-|
|净资产（所有者权益）|18,680.70|19,029.13|348.43|1.87|

资产基础法咨询结果详见咨询明细表。
十一、 特别事项说明
由漫铁兴盛、公司管理层和其他人员提供的与咨询相关的所有资料，是编制本报告的基础，漫铁兴盛应对其提供资料的真实性、合法性、全面性负责。对被咨询单位存在的可能影响咨询结论的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明或在咨询现场勘查中未予明示并提供相关资料，而价值咨询人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及价值咨询人员不承担相关责任。
1、在咨询基准日后，咨询报告有效期内资产数量如发生变化，应根据该类资产原咨询方法进行计价，并对资产进行相应的增减调整。若因为特殊原因，资产价格标准发生变化，对资产估价产生明显影响时，委托方应提出要求，由评估机构根据实际情况重新确定咨询值。截至报告日，未发现其他咨询基准日期后重大事项。
2、本次咨询未考虑资产抵押、担保等他项权利对咨询结果的影响。
3、本咨询报告未考虑委托方及被咨询单位委托咨询范围以外的可能存在的权益或义务，如或有收益、或有（账外）资产及或有负债。
4、漫铁兴盛与各合作方签定的各项合同、协议，如果存在因协议双方情况的变化、产业发展及技术发展情况的变化、国家法律法规的变化等，导致协议无法履行的情况，将对咨询结论产生重大影响。
5、被咨询单位兴盛投资所涉及的投资，涉及到瑞士、卢森堡、开曼群岛、英属维尔京群岛、香港等国家和地区的法律、法规，价值咨询人员及其机构非专业律师，对本次分析估算中所涉及的各个协议、文件等资料，按照通常的理解进行分析、解读，对可能涉及到的法律风险，价值咨询人员及其机构不予以承担。
6、本次咨询，价值咨询人员没有获得万达体育传媒（香港）有限公司、瑞
士投资公司、Global Sporting Rights Investments （GSRI）、3B4Sports等与其经
北京京都中新资产评估有限公司 赛特广场五层 010-85665329 第 18页
深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书营相关的法律性、财务性资料，因此，咨询结果没有考虑到上述公司经营过程中（包括过去和现在）可能产生的法律风险。
6、本次咨询所涉及到的所有资料由兴盛投资或其全资子公司漫铁国际提供，本次咨询结果是在假定其真实可靠的基础上得出。
咨询报告使用者应注意以上特别事项可能对咨询结论所产生的影响。
十二、 咨询报告使用限制说明
1.本咨询报告只能用于咨询报告载明的咨询目的和用途；
2.咨询报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需咨询机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；
3.本咨询报告书需经评估机构盖章后，并依据国家法律法规的有关规定发生法律效力；
4.本咨询报告书使用的有效期为一年，起止日期为2015年12月31日至2016年12月30日。在此期间咨询目的实现时，可以该咨询结果作为作价参考依据，结合咨询基准日期后有关事项进行调整。超过一年使用本报告所列示的咨询结果无效。
十三、 咨询报告日
本资产咨询报告书报告日为2016年3月21日。
资产评估机构：北京京都中新资产评估有限公司
北京京都中新资产评估有限公司 赛特广场五层 010-85665329 第 19页
深圳漫铁兴盛投资有限公司-价值咨询报告书咨询报告附件
一、被咨询企业基准日审计报告
二、委托方和被咨询单位法人营业执照
1.委托方营业执照复印件
2.被咨询单位营业执照复印件
三、委托方和相关当事方的承诺函
1.委托方承诺函
2.被咨询单位承诺函
四、评估机构资格证明文件
1.北京京都中新资产评估有限公司营业执照复印件
2.北京京都中新资产评估有限公司资产评估资格证书复印件
北京京都中新资产评估有限公司 赛特广场五层 010-85665329 第 20页
资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表1被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位:人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项 目||账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|||A|B|C=B-A|D=C/A×100%|
|1|流动资产|1 5.12|1 5.12|-|-|
|2|非流动资产|1 8,674.92|1 9,023.35|3 48.43|1.87|
|3|其中：可供出售金融资产|-|-|-||
|4|持有至到期投资|-|-|-||
|5|长期应收款|-|-|-||
|6|长期股权投资|1 8,674.92|1 9,023.35|348.43|1 .87|
|7|投资性房地产|-|-|-||
|8|固定资产|-|-|-||
|9|在建工程|-|-|-||
|10|工程物资|-|-|-||
|11|固定资产清理|-|-|-||
|12|生产性生物资产|-|-|-||
|13|油气资产|-|-|-||
|14|无形资产|-|-|-||
|15|开发支出|-|-|-||
|16|商誉|-|-|-||
|17|长期待摊费用|-|-|-||
|18|递延所得税资产|-|-|-||
|19|其他非流动资产|-|-|-||
|20|资产总计|1 8,690.04|1 9,038.47|3 48.43|1 .86|
|21|流动负债|9.34|9 .34|-|-|
|22|非流动负债|-|-|-||
|23|负债合计|9.34|9 .34|-|-|
|24|净资产（所有者权益）|1 8,680.70|1 9,029.13|3 48.43|1 .87|

评估机构：北京京都中新资产评估有限公司
资产咨询结果分类汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表2被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|1|一、流动资产合计|1 51,228.81|151,228.81|-|-|
|2|货币资金|151,228.81|151,228.81|-|-|
|3|交易性金融资产|-|-|-||
|4|应收票据|-|-|-||
|5|应收账款|-|-|-||
|6|预付款项|-|-|-||
|7|应收利息|-|-|-||
|8|应收股利|-|-|-||
|9|其他应收款|-|-|-||
|10|存货|-|-|-||
|11|一年内到期的非流动资产|-|-|-||
|12|其他流动资产|-|-|-||
|13|二、非流动资产合计|1 86,749,184.00|190,233,456.01|3,484,272.01|1.87|
|14|可供出售金融资产|-|-|-||
|15|持有至到期投资|-|-|-||
|16|长期应收款|-|-|-||
|17|长期股权投资|186,749,184.00|190,233,456.01|3,484,272.01|1.87|
|18|投资性房地产|-|-|-||
|19|固定资产|-|-|-||
|20|在建工程|-|-|-||
|21|工程物资|-|-|-||
|22|固定资产清理|-|-|-||
|23|生产性生物资产|-|-|-||
|24|油气资产|-|-|-||
|25|无形资产|-|-|-||
|26|开发支出|-|-|-||
|27|商誉|-|-|-||
|28|长期待摊费用|-|-|-||
|29|递延所得税资产|-|-|-||
|30|其他非流动资产|-|-|-||
|31|三、资产总计|1 86,900,412.81|190,384,684.82|3,484,272.01|1.86|

资产咨询结果分类汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表2被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|32|四、流动负债合计|9 3,400.01|93,400.01|-|-|
|33|短期借款|-|-|-||
|34|交易性金融负债|-|-|-||
|35|应付票据|-|-|-||
|36|应付账款|-|-|-||
|37|预收款项|-|-|-||
|38|应付职工薪酬|-|-|-||
|39|应交税费|9 2,950.01|9 2,950.01|-|-|
|40|应付利息|-|-|-||
|41|应付股利|-|-|-||
|42|其他应付款|4 50.00|4 50.00|-|-|
|43|一年内到期的非流动负债|-|-|-||
|44|其他流动负债|-|-|-||
|45|五、非流动负债合计|-|-|-||
|46|长期借款|-|-|-||
|47|应付债券|-|-|-||
|48|长期应付款|-|-|-||
|49|专项应付款|-|-|-||
|50|预计负债|-|-|-||
|51|递延所得税负债|-|-|-||
|52|其他非流动负债|-|-|-||
|53|六、负债总计|9 3,400.01|9 3,400.01|-|-|
|54|七、净资产（所有者权益）|1 86,807,012.80|1 90,291,284.81|3 ,484,272.01|1.87|

评估机构：北京京都中新资产评估有限公司
流动资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表3被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|3-1|货币资金|1 51,228.81|1 51,228.81|-|-|
|3-2|交易性金融资产|-|-|-||
|3-3|应收票据|-|-|-||
|3-4|应收账款|-|-|-||
|3-5|预付账款|-|-|-||
|3-6|应收利息|-|-|-||
|3-7|应收股利|-|-|-||
|3-8|其他应收款|-|-|-||
|3-9|存货|-|-|-||
|3-10|一年内到期的非流动资产|-|-|-||
|3-11|其他流动资产|-|-|-||
|流动资产合计||1 51,228.81|1 51,228.81|-|-|

咨询人员：李巨林
货币资金咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表3-1被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|3-1-1|现金|-|-|-|||
|3-1-2|银行存款|1 51,228.81|1 51,228.81|-|-||
|3-1-3|其他货币资金|-|-|-|||
|合 计||1 51,228.81|1 51,228.81|-|-||

咨询人员：李巨林
货币资金—银行存款咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表3-1-2被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|开户银行|账号|币种|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|1|宁波银行深圳分行营业部|73010122001169187|RMB|1 49,411.75|1 49,411.75|-|-||
|2|宁波银行深圳分行营业部|73010099000118639|RMB|1 ,817.06|1 ,817.06|-|-||
|||||||-|||
|||||||-|||
|||||||-|||
|||||||-|||
|||||||-|||
|||||||-|||
|||||||-|||
|合 计||||1 51,228.81|1 51,228.81|-|-||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
非流动资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表4被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|4-1|可供出售金融资产|-|-|-||
|4-2|持有至到期投资|-|-|-||
|4-3|长期应收款|-|-|-||
|4-4|长期股权投资|1 86,749,184.00|1 90,233,456.01|3 ,484,272.01|1 .87|
|4-5|投资性房地产|-|-|-||
|4-6|固定资产|-|-|-||
|4-7|在建工程|-|-|-||
|4-8|工程物资|-|-|-||
|4-9|固定资产清理|-|-|-||
|4-10|生产性生物资产|-|-|-||
|4-11|油气资产|-|-|-||
|4-12|无形资产|-|-|-||
|4-13|开发支出|-|-|-||
|4-14|商誉|-|-|-||
|4-15|长期待摊费用|-|-|-||
|4-16|递延所得税资产|-|-|-||
|4-17|其他非流动资产|-|-|-||
|合 计||1 86,749,184.00|1 90,233,456.01|3 ,484,272.01|1.87|

咨询人员：李巨林
长期股权投资咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表4-4被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|协议投资期限|持股比例（%）|投资成本|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
||漫铁国际香港有限公司|2015/8/12||100%|186,749,184.00|1 86,749,184.00|1 90,233,456.01|3 ,484,272.01|1 .87||
|合 计||||||1 86,749,184.00|1 90,233,456.01|3 ,484,272.01|1 .87||
|减：长期股权投资减值准备||||||||-|||
|合 计||||||1 86,749,184.00|1 90,233,456.01|3 ,484,272.01|1 .87||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
流动负债咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表5被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增值额|增值率%|
|5-1|短期借款|-|-|-||
|5-2|交易性金融负债|-|-|-||
|5-3|应付票据|-|-|-||
|5-4|应付账款|-|-|-||
|5-5|预收款项|-|-|-||
|5-6|应付职工薪酬|-|-|-||
|5-7|应交税费|9 2,950.01|9 2,950.01|-|-|
|5-8|应付利息|-|-|-||
|5-9|应付股利（应付利润）|-|-|-||
|5-10|其他应付款|4 50.00|4 50.00|-|-|
|5-11|一年内到期的非流动负债|-|-|-||
|5-12|其他流动负债|-|-|-||
|流动负债合计||9 3,400.01|93,400.01|-|-|

咨询人员：李巨林
应交税费咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表5-7被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|征税机关|发生日期|税费种类|账面价值|评估价值|备注|
|1|深圳市地方税务局|2015/12/31|印花税|9 2,950.01|9 2,950.01||
|合 计||||9 2,950.01|9 2,950.01||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
其他应付款咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表5-10被评估单位：深圳漫铁兴盛投资有限公司 金额单位：人民币元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|户名（结算对象)|发生日期|业务内容|账面价值|评估价值|备注|
|1|李漫铁|2015/9/30|往来|450.00|4 50.00||
|合 计||||4 50.00|450.00||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表1被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位:人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项 目||账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|||A|B|C=B-A|D=C/A×100%|
|1|流动资产|3 35.88|3 35.88|-|-|
|2|非流动资产|1 8,689.74|1 8,689.74|-|-|
|3|其中：可供出售金融资产|1 8,689.74|1 8,689.74|-|-|
|4|持有至到期投资|-|-|-||
|5|长期应收款|-|-|-||
|6|长期股权投资|-|-|-||
|7|投资性房地产|-|-|-||
|8|固定资产|-|-|-||
|9|在建工程|-|-|-||
|10|工程物资|-|-|-||
|11|固定资产清理|-|-|-||
|12|生产性生物资产|-|-|-||
|13|油气资产|-|-|-||
|14|无形资产|-|-|-||
|15|开发支出|-|-|-||
|16|商誉|-|-|-||
|17|长期待摊费用|-|-|-||
|18|递延所得税资产|-|-|-||
|19|其他非流动资产|-|-|-||
|20|资产总计|1 9,025.62|1 9,025.62|-|-|
|21|流动负债|2.27|2 .27|-|-|
|22|非流动负债|-|-|-||
|23|负债合计|2.27|2 .27|-|-|
|24|净资产（所有者权益）|1 9,023.35|1 9,023.35|-|-|

评估机构：北京京都中新资产评估有限公司
资产咨询结果分类汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表2被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|1|一、流动资产合计|3 ,358,761.97|3,358,761.97|-|-|
|2|货币资金|2,799,817.67|2,799,817.67|-|-|
|3|交易性金融资产|-|-|-||
|4|应收票据|-|-|-||
|5|应收账款|-|-|-||
|6|预付款项|-|-|-||
|7|应收利息|-|-|-||
|8|应收股利|-|-|-||
|9|其他应收款|558,944.30|558,944.30|-|-|
|10|存货|-|-|-||
|11|一年内到期的非流动资产|-|-|-||
|12|其他流动资产|-|-|-||
|13|二、非流动资产合计|1 86,897,352.57|186,897,352.57|-|-|
|14|可供出售金融资产|1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-|
|15|持有至到期投资|-|-|-||
|16|长期应收款|-|-|-||
|17|长期股权投资|-|-|-||
|18|投资性房地产|-|-|-||
|19|固定资产|-|-|-||
|20|在建工程|-|-|-||
|21|工程物资|-|-|-||
|22|固定资产清理|-|-|-||
|23|生产性生物资产|-|-|-||
|24|油气资产|-|-|-||
|25|无形资产|-|-|-||
|26|开发支出|-|-|-||
|27|商誉|-|-|-||
|28|长期待摊费用|-|-|-||
|29|递延所得税资产|-|-|-||
|30|其他非流动资产|-|-|-||
|31|三、资产总计|1 90,256,114.54|190,256,114.54|-|-|

资产咨询结果分类汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表2被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|32|四、流动负债合计|2 2,658.53|22,658.53|-|-|
|33|短期借款|-|-|-||
|34|交易性金融负债|-|-|-||
|35|应付票据|-|-|-||
|36|应付账款|-|-|-||
|37|预收款项|-|-|-||
|38|应付职工薪酬|-|-|-||
|39|应交税费|-|-|-||
|40|应付利息|-|-|-||
|41|应付股利|-|-|-||
|42|其他应付款|2 2,658.53|2 2,658.53|-|-|
|43|一年内到期的非流动负债|-|-|-||
|44|其他流动负债|-|-|-||
|45|五、非流动负债合计|-|-|-||
|46|长期借款|-|-|-||
|47|应付债券|-|-|-||
|48|长期应付款|-|-|-||
|49|专项应付款|-|-|-||
|50|预计负债|-|-|-||
|51|递延所得税负债|-|-|-||
|52|其他非流动负债|-|-|-||
|53|六、负债总计|2 2,658.53|2 2,658.53|-|-|
|54|七、净资产（所有者权益）|1 90,233,456.01|1 90,233,456.01|-|-|

评估机构：北京京都中新资产评估有限公司
流动资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表3被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|3-1|货币资金|2 ,799,817.67|2 ,799,817.67|-|-|
|3-2|交易性金融资产|-|-|-||
|3-3|应收票据|-|-|-||
|3-4|应收账款|-|-|-||
|3-5|预付账款|-|-|-||
|3-6|应收利息|-|-|-||
|3-7|应收股利|-|-|-||
|3-8|其他应收款|5 58,944.30|5 58,944.30|-|-|
|3-9|存货|-|-|-||
|3-10|一年内到期的非流动资产|-|-|-||
|3-11|其他流动资产|-|-|-||
|流动资产合计||3 ,358,761.97|3 ,358,761.97|-|-|

咨询人员：李巨林
货币资金咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表3-1被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|3-1-1|现金|-|-|-|||
|3-1-2|银行存款|2,799,817.67|2 ,799,817.67|-|-||
|3-1-3|其他货币资金|-|-|-|||
|合 计||2 ,799,817.67|2 ,799,817.67|-|-||

咨询人员：李巨林
货币资金—银行存款咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表3-1-2被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|序号|开户银行|账号|币种|外币账面金额|评估基准日汇率|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|1|中国银行（香港）|012-586-92-21289-5|欧元|3 88,210.46|7 .2121|2,799,817.67|2 ,799,817.67|-|||
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|合 计||||||2 ,799,817.67|2 ,799,817.67|-|-||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
其他应收款评估明细表
评估基准日：2015年12月31日
表3-8被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|欠款单位（人）名称（结算对象)|业务内容|发生日期|账龄|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|1|Achieve Square Holdings Limited|往来|2015/12|1年以内|5 58,944.30|5 58,944.30|-|-||
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|合 计|||||5 58,944.30|5 58,944.30|-|-||
|减：其他应收款坏账准备|||||||-|||
|合 计|||||5 58,944.30|5 58,944.30|-|-||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
非流动资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表4被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|4-1|可供出售金融资产|1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-|
|4-2|持有至到期投资|-|-|-||
|4-3|长期应收款|-|-|-||
|4-4|长期股权投资|-|-|-||
|4-5|投资性房地产|-|-|-||
|4-6|固定资产|-|-|-||
|4-7|在建工程|-|-|-||
|4-8|工程物资|-|-|-||
|4-9|固定资产清理|-|-|-||
|4-10|生产性生物资产|-|-|-||
|4-11|油气资产|-|-|-||
|4-12|无形资产|-|-|-||
|4-13|开发支出|-|-|-||
|4-14|商誉|-|-|-||
|4-15|长期待摊费用|-|-|-||
|4-16|递延所得税资产|-|-|-||
|4-17|其他非流动资产|-|-|-||
|合 计||1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-|

咨询人员：李巨林
可供出售金融资产咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表4-1被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|4-1-1|可供出售金融资产-股票投资|||-||
|4-1-2|可供出售金融资产-债券投资|-|-|-||
|4-1-3|可供出售金融资产-其他投资|1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-|
|合 计||1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-|

咨询人员：李巨林
可供出售金融资产—其他投资咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表4-1-3被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|序号|被投资单位名称|投资日期|持有数量|成本|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|备注|
|1|Achieve Square Holdings Limited|2015/9/25|100股A类股|1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|1 86,897,352.57|-|-||
|合 计|||||186,897,352.57|186,897,352.57|-|-||
|减：减值准备|||||||-|||
|合 计|||||186,897,352.57|186,897,352.57|-|-||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日
流动负债咨询结果汇总表
评估基准日：2015年12月31日
表5被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|
|编号|科目名称|账面价值|评估价值|增值额|增值率%|
|5-1|短期借款|-|-|-||
|5-2|交易性金融负债|-|-|-||
|5-3|应付票据|-|-|-||
|5-4|应付账款|-|-|-||
|5-5|预收款项|-|-|-||
|5-6|应付职工薪酬|-|-|-||
|5-7|应交税费|-|-|-||
|5-8|应付利息|-|-|-||
|5-9|应付股利（应付利润）|-|-|-||
|5-10|其他应付款|2 2,658.53|2 2,658.53|-|-|
|5-11|一年内到期的非流动负债|-|-|-||
|5-12|其他流动负债|-|-|-||
|流动负债合计||2 2,658.53|2 2,658.53|-|-|

咨询人员：李巨林
其他应付款咨询明细表
评估基准日：2015年12月31日
表5-10被评估单位：漫铁国际香港有限公司 金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|户名（结算对象)|发生日期|业务内容|账面价值|评估价值|备注|
|1|港丰集团（香港）有限公司|2015年12月|中介费用|2 2,658.53|2 2,658.53||
|合 计||||2 2,658.53|2 2,658.53||

被评估单位填表人：姚丽 咨询人员：李巨林
填表日期：2016年3月1日