证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2017-070新城控股集团股份有限公司
2017年 6月份及第二季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2017年6月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约79.12亿元，销售面积约58.27万平方米，（包含合营项目合同销售金额16.10亿元及销售面积7.02万平方米）。
1-6月累计合同销售金额约490.87亿元，比上年同期增长75.01%，累计销售面
积约354.89万平方米，比上年同期增长31.73%，（包含合营项目1-6月累计合同销售金额152.90亿元及累计销售面积69.91万平方米）。
二、公司2017年第二季度主要项目销售结算情况
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|项目名称|地理位置|权益|计划总投资（万元）|总建筑面积（平方米）|二季度销售面积（平方米）|当年累计销售面积（平方米）|二季度结算|当年累计结|
||||||||面积（平方|算面积（平|
||||||||米）|方米）|
|上海新城香溢荟苑|嘉定区|96.22%|75,468|91,996|604|2,005|1,448|3,545|
|南通新城香溢紫郡|通宁大道|76.98%|288,020|735,201|112,459|170,456|440|833|
|上海新城水云间|松江区|96.22%|107,228|57,916|166|509|70|1,526|
|上海新城香溢澜庭|嘉定区|96.22%|108,305|94,377|201|648|497|2,911|
|上海金郡A|嘉定区|96.22%|148,181|239,001|2,649|4,762|685|2,681|
|上海尚上城|嘉定区|96.22%|148,398|171,351|422|1,276|2,385|2,900|
|上海花屿湾|浦东新区|96.22%|64,989|96,791|-|-|61,422|61,422|
|上海云间锦院|松江区|15.40%|42,084|34,410|-|-|2,296|2,296|
|上海新城香溢璟庭|嘉定区|96.22%|134,113|123,172|-|101|718|718|
|上海新城碧翠|浦东新区|96.22%|208,981|200,635|-|-|560|560|
|上海新城悠活城|嘉定区|96.22%|149,188|230,125|-|-|554|554|
|上海新城旭辉府|金山区|48.11%|208,251|12,165|1,714|2,924|2,656|2,656|

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|南京珑湾花园|江宁区|96.22%|377,037|387,111|708|1,673|865|2,821|
|南京花漾紫郡|浦口区|96.22%|203,448|386,726|16,234|30,091|69,726|142,321|
|南京香溢紫郡|浦口区|96.22%|374,161|672,658|1,676|2,580|1,676|2,580|
|南京香悦澜山|栖霞区|96.22%|516,748|496,253|54,021|76,427|83|725|
|南京璞樾钟山|栖霞区|67.50%|333,806|166,590|16,466|33,809|-|-|
|苏州新城郡未来|吴中区|68.00%|201,960|354,679|20,380|36,257|309|420|
|苏州新城红树湾|吴江区|100.00%|229,522|413,081|303|2,337|1,450|2,512|
|昆山君尚海|昆山市|40.00%|131,703|248,307|33,032|43,084|101,405|101,405|
|常熟虞悦豪庭|常熟市|65.00%|183,631|225,547|14,496|82,834|-|-|
|苏州湾上风华|吴江区|50.00%|121,321|217,814|36,309|106,850|-|-|
|苏州招商香溪源|吴江区|50.00%|238,826|435,442|47,536|92,837|-|-|
|苏州湖畔樾山|相城区|50.00%|185,153|470,911|79,338|121,983|-|-|
|吴江三千邑|吴江区|35.00%|492,793|422,976|24,038|27,688|-|-|
|常熟香溢璟庭|常熟市|100.00%|76,159|101,989|1,287|1,356|100,203|100,203|
|万科公望花园|常熟市|10.00%|186,945|232,556|36,423|97,610|-|-|
|常州新城帝景|武进区|95.91%|347,574|590,635|7,184|27,650|4,344|8,231|
|常州首府|钟楼区|95.80%|220,572|311,221|3,277|6,696|1,996|2,488|
|常州香溢澜桥|武进区|95.80%|262,929|537,507|2,189|4,812|1,575|3,093|
|常州香溢紫郡|天宁区|95.80%|237,976|574,952|4,148|10,045|3,165|8,780|
|常州新城公馆|武进区|95.80%|172,134|314,353|43,037|72,186|36,603|36,603|
|常州香溢俊园|天宁区|96.22%|125,577|222,984|1,268|3,363|1,001|1,576|
|常州香悦半岛|钟楼区|96.22%|237,327|370,110|3,914|5,774|2,842|3,449|
|常州新城金郡|天宁区|96.22%|183,703|247,961|1,544|3,733|1,946|1,946|
|常州春天里|武进区|99.50%|155,693|343,531|2,944|4,371|2,919|3,634|
|常州新城樾府|新北区|99.16%|83,653|98,096|61,660|74,460|-|-|
|常州新城郡未来|武进区|99.50%|122,315|274,793|80,121|114,802|-|-|
|无锡尚东雅园|新区|100.00%|235,573|405,305|6,098|6,785|865|1,552|
|无锡香溢紫峻|新区|100.00%|126,295|250,706|483|1,107|483|1,107|
|杭州山语院|余杭区|100.00%|83,207|165,386|2,626|2,626|2,956|3,880|
|杭州峯璟|余杭区|100.00%|73,306|78,691|1,120|5,308|51,293|51,293|
|萧山香悦半岛|萧山区|60.00%|137,316|177,494|14,767|76,254|-|-|
|萧山香悦奥府|萧山区|100.00%|168,054|187,589|26,686|73,370|-|-|
|杭州红郡|江干区|65.00%|175,149|255,171|19,776|25,594|56,600|56,600|
|杭州香悦公馆|萧山区|100.00%|260,000|280,566|35,695|66,445|-|-|
|杭州湾上风华|江干区|35.00%|88,226|124,923|33,301|33,301|-|-|
|嘉兴海上风华|嘉兴市|100.00%|168,148|169,976|37,202|37,202|-|-|
|滨江东方名府|萧山区|25.00%|52,000|64,780|11,906|11,906|-|-|
|溪望尚庭|余杭区|34.00%|180,000|154,248|29,487|29,487|-|-|
|杭州新城逸境|余杭区|100.00%|79,474|74,915|1,316|1,316|1,288|1,288|
|杭州金玺钰府|拱墅区|100.00%|47,339|35,627|364|364|409|409|
|青岛香溢紫郡|李沧区|50.00%|186,996|285,026|16,473|50,262|35,005|35,005|
|青岛卓越皇后道|李沧区|50.00%|323,100|469,084|28,274|69,929|-|-|
|济南香溢紫郡|历城区|100.00%|132,721|307,381|8,917|47,353|-|-|
|济南香溢澜庭|历城区|100.00%|181,204|335,778|720|15,189|-|-|
|长沙国际花都|望城区|100.00%|410,439|1,211,343|64,668|103,958|7,783|13,384|

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|武汉璟悦城|汉阳区|100.00%|365,772|671,659|18,580|62,870|58,505|58,505|
|武汉璟汇|东西湖区|100.00%|81,461|169,252|4,006|51,386|4,110|4,492|
|合肥北辰紫郡|长丰县|96.22%|121,396|175,229|47,571|47,571|-|-|
|廊坊凯旋城|广阳区|100.00%|147,429|236,677|2,153|2,153|1,048|1,048|
|吴江吾悦广场（一期）|吴江区|99.00%|182,839|451,437|1,407|2,752|||
||||||||932|4,411|
|吴江吾悦广场（二期）|吴江区|75.00%|112,317|285,511|13,902|26,235|||
||||||||1,876|2,310|
|张家港吾悦广场|张家港|99.00%|346,117|626,777|682|2,007|-|8,017|
|常州武进吾悦广场|武进区|100.00%|323,788|893,818|1,602|4,228|1,715|6,406|
|常州金坛吾悦广场|金坛区|100.00%|153,609|427,135|130|3,842|5,677|13,574|
|南昌吾悦广场|高新区|52.22%|255,283|564,742|31,515|55,536|33,840|45,938|
|镇江丹徒尚上城|丹徒新区|99.00%|92,989|258,462|233|15,542|1,157|1,157|
|衢州吾悦广场|柯城区|100.00%|144,279|349,123|3,236|42,864|-|-|
|镇江丹阳吾悦广场|丹阳经济开发区|99.00%|350,578|863,999|62,125|91,039|||
||||||||10,795|21,384|
|桐乡吾悦广场|嘉兴市|100.00%|210,788|458,804|10,245|27,884|120,675|120,675|
|镇江吾悦广场|丁卯区|100.00%|187,949|517,737|52,740|104,493|-|-|
|海口吾悦广场|龙华区|100.00%|264,865|511,280|14,626|47,996|74,011|77,114|
|长春吾悦广场|绿园区|99.00%|295,120|570,812|31,923|60,487|13,462|20,564|
|台州吾悦广场|黄岩区|40.00%|410,692|544,405|7,150|13,035|47,215|47,215|
|安庆吾悦广场|迎江区|100.00%|323,813|884,645|59,650|110,185|7,636|11,283|
|嵊州吾悦广场|嵊州区|100.00%|400,091|832,224|30,727|51,708|101,060|101,060|
|成都吾悦广场|龙泉驿区|11.11%|272,958|688,799|61,959|117,296|162,567|162,567|
|宁波吾悦广场|镇海区|100.00%|343,361|721,928|63,980|80,756|-|-|
|如皋吾悦广场|如皋市|100.00%|61,676|144,563|6,709|11,379|-|-|
|义乌吾悦广场|江东街道|51.00%|286,805|432,117|44,534|72,037|-|-|
|天津吾悦广场|津南区|70.00%|279,177|503,666|15,454|15,454|-|-|
|晋江吾悦广场|陈埭镇|100.00%|146,738|319,610|27,663|68,623|-|-|
|扬州吾悦广场|邗江区|80.00%|236,200|460,979|70,640|112,989|-|-|
|瑞安吾悦广场|安阳新区|100.00%|106,773|201,786|29,333|34,230|-|-|
|昆明吾悦广场|五华区|100.00%|223,964|521,470|27,512|27,512|-|-|
|合计|||18,158,757|31,413,483|1,831,620|3,441,824|1,208,804|1,377,625|

三、公司2017年1-6月房地产出租情况
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|出租物业类型|项目名称|总建筑面积（平方米）|可供出租面积（平方米）|出租率（%）|已出租面积（平方米）|二季度租金及管理费收入（元）|年租金及管理费收入（元）|
|商铺及购物中心|吴江吾悦广场|113,189|62,857|95.71|60,161|8,263,750|16,300,945|
||张家港吾悦广场|126,615|61,540|95.55|58,804|13,963,921|27,192,326|
||丹阳吾悦广场|136,590|67,598|99.88|67,519|13,970,099|26,550,099|
||武进吾悦广场|196,525|100,010|92.88|92,885|34,536,479|67,396,078|
||吾悦国际广场|142,556|61,518|94.48|58,123|26,560,684|52,905,233|
||海口吾悦广场|103,295|65,634|97.75|64,155|14,292,474|27,528,505|
||南昌吾悦广场|87,330|60,810|99.49|60,497|10,109,163|21,167,233|

金坛吾悦广场 87,544 62,433 98.08 61,236 10,978,048 24,589,487
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||安庆吾悦广场|109,818|66,118|97.91|64,736|10,278,324|22,169,611|
||成都吾悦广场|80,097|52,102|100.00|52,102|9,215,416|22,752,111|
||桐乡吾悦广场|87,308|55,951|100.00|55,951|8,090,327|8,090,327|
||衢州吾悦广场|85,771|58,540|100.00|58,540|3,664,639|3,664,639|
|办公写字楼|新城控股大厦B座|33,297|33,297|90.03|29,978|13,264,582|23,250,490|
|合计||1,389,935|808,407||784,686|177,187,906|343,557,085|

四、公司近期新增土地情况
1、公司通过挂牌方式取得江西省上饶市上饶县编号为DEB2017007（A地块）号及DEB2017008（B地块）号地块，该项目位于上饶县凤凰大道以南、旭日大道以东，出让面积为200亩，规划用途为商业、商务和居住用地，出让年限为商业用地40年、居住用地70年，容积率>1.0且≤3.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款81,000万元。
2、公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为JZX20170202号地块，该项目
位于常州市天宁区，东至青洋路、南至劳动东路、西至优胜路、北至凤凰岛北路，出让面积为83,179平方米，规划用途为商住用地，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率>1.8且≤2.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款136,000万元。
3、公司通过挂牌方式取得浙江省台州市仙居县编号为1的环城南路以北、泰和路以西地块，该项目位于仙居县，东至泰和路、南至环城南路、西至区间路、北至省耕路，出让面积为140,761平方米，规划用途为住宅、商服用地，出让年限为住
宅70年、商服40年，容积率>1且≤2.6。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土
地价款82,355万元。
4、公司通过挂牌方式取得浙江省湖州市编号为2017-26号地块，该项目位于湖州市南浔经济开发区，东至已出让居住用地、南至人瑞路、西至江蒋漾路、北至适园路，出让面积为83,130平方米，规划用途为住宅用地，出让年限为住宅70年、卫生50年、商业40年，容积率≥1.5且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款59,000万元。
5、公司通过挂牌方式取得湖北省孝感市编号为孝国土开（2017）01号地块，
该项目位于孝感市孝南区，东临规划路、南临乾坤大道、西临福源路、北临规划路，
出让面积为114.06亩，规划用途为商住用地，住宅70年、商服40年，容积率≤3.0。
公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款62,733万元。
6、公司通过合作方式取得上海市罗泾镇区BSP0-1701单元18-02号地块。该项目位于上海市宝山区，东至罗泾镇18-03号地块、南至罗泾镇18-05号地块、西至潘泾路、北至潘沪路，占地面积为62,847.7平方米，规划用途为普通商品房用地，出让年限为住宅70年，容积率≤1.6。公司目前拥有该项目24.5%权益，需支付土地价款57,820万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司董事会
二Ｏ一七年七月八日