证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2017-116号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为荣盛张家口宣化新城开发有限公司等公司提供担保的
公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
2017年 9月 1日，公司第五届董事会第五十八次会议审议通过了《关于为荣盛张家口宣化新城开发有限公司融资提供担保的议案》、《关于为荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司融资提供担保的议案》、《关于为荣盛兴城（霸州）园区建设发展有限公司融资提供担保的议案》、《关于为香河万利通实业有限公司融资提供担保的议案》、《关于为重庆荣乾房地产开发有限公司借款提供担保的议案》、《关于为重庆荣盛坤创房地产开发有限公司借款提供担保的议案》、《关于为聊城荣盛房地产开发有限公司借款提供担保的议案》、《关于为浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司与嘉兴市荣盛鑫亿房地产开发有限公司借款提供担保的议案》。具体内容如下：
（1）同意为公司控股下属公司荣盛张家口宣化新城开发有限公司（以下简称“宣化新城”）向金融机构申请多笔贷款（单笔贷款金额不超过 100,000万元）提供连带责任保证担保，担保金额不超过 280,000万元，担保期限 12年。宣化新城的控股股东河北荣盛兴城投资有限责任公司（以下简称“荣盛兴城”）的其他股东河北中鸿凯盛投资股份有限公司（以下简称“中鸿凯盛”）将其持有的荣盛兴城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施；
宣化新城的其他股东香河中龙天镖资产管理有限公司将其持有的宣化新城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
宣化新城与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（2）同意为公司控股下属公司荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司（以下简称“兴隆园区”）向金融机构申请多笔贷款提供连带责任保证担保，担保金额不超过 120,000万元，担保期限 7年。兴隆园区的控股股东荣盛兴城的其他股东中鸿凯盛将其持有的荣盛兴城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
兴隆园区与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（3）同意为公司控股下属公司荣盛兴城（霸州）园区建设发展有限公司（以下简称“霸州园区”）向金融机构申请多笔贷款（单笔贷款金额不超过 100,000万元）提供连带责任保证担保，担保金额不超过 264,000万元，担保期限 7年。霸州园区的控股股东荣盛兴城的其他股东中鸿凯盛将其持有的荣盛兴城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
霸州园区与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（4）同意为公司全资下属公司香河万利通实业有限公司（以下简称“荣盛实业”）向平安信托有限责任公司或平安信托有限责任公司指定的其他金融机构融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过 221,000万元，担保期限 3年。
荣盛实业与平安信托有限责任公司或平安信托有限责任公司指定的其他金融机构不存在关联关系。
（5）同意为公司全资下属公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）向金融机构借款（单笔借款金额不超过 200,000万元）提供连带责任保证担保，担保金额不超过 332,800万元，担保
期限不超过 72个月。
重庆荣乾与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（6）同意为公司全资下属公司重庆荣盛坤创房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）向金融机构融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过 230,400万元，担保期限不超过 72个月。
重庆坤创与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（7）同意为公司全资子公司聊城荣盛房地产开发有限公司（以下简称“聊城荣盛”）向金融机构融资提供连带责任保证担保，担保金额不超过 57,600万元，担保期限不超过 72个月。
聊城荣盛与拟融资的金融机构不存在关联关系。
（8）同意为公司全资下属公司浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司与嘉兴市荣盛鑫亿房地产开发有限公司（以下简称“浙江亿鑫与嘉兴鑫亿”）向中建投信托有限责任公司借款提供连带责任保证担保，担保金额不超过 69,600万元，担保期限不超过 48个月。
浙江亿鑫与嘉兴鑫亿与中建投信托有限责任公司不存在关联关系。
鉴于霸州园区、荣盛实业、聊城荣盛、浙江亿鑫的资产负债率超过70%且公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产的50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述八项议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
二、被担保人基本情况
（一）宣化新城的基本情况
被担保人：荣盛张家口宣化新城开发有限公司；
住所：河北省张家口市宣化区大北街北门口路东 2号；
法定代表人：符俊贤；
成立日期：2016年 11月 22日；
注册资本：20,000万元人民币；
经营范围：土地整理开发、园区建设、基础设施建设与管理、公共基础设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计、企业管理咨询、环境管理、租赁和商务服务、房地产开发与经营、旅游服务、住宿、餐饮服务、仓储服务、城市公共交通运营、货物运输、家具制造、批发零售建材、新能源研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
截至 2017年 6月 30日，宣化新城资产总额 25,536.15万元，负债总额 14,985.88万元，资产负债率为58.68%，净资产 10,550.28万元，营业收入 0万元，净利润-192.62万元。（上述财务数据未经审计）
（二）兴隆园区的基本情况
被担保人：荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司；
住所：河北省承德市兴隆县兴隆镇小河南村；
法定代表人：符俊贤；
成立日期：2016年 09月 12日；
注册资本：50,000万元人民币；
经营范围：土地整理开发；园区建设、基础设施建设与管理；公共基础设施建设、运营、维护；产业发展服务、规划设计；企业管理咨询；环境管理；租赁和商务服务；娱乐服务；房地产开发与经营；
旅游服务；住宿、餐饮服务；仓储服务；城市公共交通运营；货物运输；家具制造；批发零售建材；新能源研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
截至 2017年 6月 30日，兴隆园区资产总额 18,936.35万元，负债总额 2,051.25万元，资产负债率为10.83%，净资产 16,885.10万元，营业收入 0万元，净利润-468.80万元。（上述财务数据未经审计）
（三）霸州园区的基本情况
被担保人：荣盛兴城（霸州）园区建设发展有限责任公司；
住所：河北省廊坊市霸州市开发区北环路南侧；
法定代表人：符俊贤；
成立日期：2016年 4月 26日；
注册资本：20,000万元人民币；
经营范围：土地整理开发、园区建设、基础设施建设与管理、公共基础设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计、企业管理咨询、环境管理、租赁和商务服务、娱乐服务、房地产开发与经营、旅游服务、住宿、餐饮服务、仓储服务、城市公共交通运营、货物运输、家具制造、批发零售建材、新能源研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
截至 2017年 6月 30日，霸州园区资产总额 74,403.42万元，负债总额 55,388.10万元，资产负债率为74.44%，净资产 19,015.32万元，营业收入 0万元，净利润-538.76万元。（上述财务数据未经审计）
（四）荣盛实业的基本情况
被担保人：香河万利通实业有限公司；
住所：香河现代产业园和园路 2号；
法定代表人：王冰；
成立日期：2009年 05月 27日；
注册资本：20,000万元人民币；
经营范围：园林绿化工程设计、施工；室内外装饰装修工程设计、施工；市政公用工程设计、施工总承包；建筑施工劳务承包；安防工程设计施工、智能化建筑、计算机系统集成；门窗、幕墙的安装；装饰材料、石材的加工、销售；橱柜的生产、加工、销售（凭资质证经营）。
截至 2017年 5月 31日，荣盛实业资产总额 601,911.77万元，
负债总额467,467.89万元，资产负债率为77.66%，净资产134,443.88万元，营业收入 17,962.76万元，净利润-178.83万元。（上述财务数据未经审计）
（五）重庆荣乾的基本情况
被担保人：重庆荣乾房地产开发有限公司；
住所：重庆市大渡口区春晖路街道翠柏路 101号 1幢7-2；
法定代表人：王金川；
成立日期：2017年 06月 20日；
注册资本：5,000万元人民币；
经营范围：房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2017年 06月 20日，重庆荣乾新成立,尚未开展任何实际经营活动。
（六）重庆坤创的基本情况
被担保人：重庆荣盛坤创房地产开发有限公司；
住所：重庆市南岸区学府大道 15号-3号 8楼；
法定代表人：王金川；
成立日期：2017年 06月 21日；
注册资本：5,000万元人民币；
经营范围：房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2017年 06月 21日，重庆坤创新成立,尚未开展任何实际经营活动。
（七）聊城荣盛的基本情况
被担保人：聊城荣盛房地产开发有限公司；
住所：聊城市建设东路阿尔卡迪亚小区；
法定代表人：杨震；
成立日期：2011年 08月 08日；
注册资本：10,000万元人民币；
经营范围：房地产开发经营（凭资质证书经营）；酒店管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；以下经营项目仅限分支机构经营：住宿，餐饮服务，预包装食品销售，烟零售，酒水零售，娱乐服务，洗浴，保健服务，房屋租赁、会务服务，组织文化交流活动（不含演出），健身服务，洗衣服务，游泳，家政服务。
截至 2017年 5月 25日，聊城荣盛资产总额 489,102万元，负债总额 461,281万元，净资产 27,821万元，营业收入 8,038万元，净利润-859万元。（上述财务数据未经审计）
（八）浙江亿鑫与嘉兴鑫亿的基本情况
1、浙江亿鑫的基本情况：
被担保人：浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司；
住所：浙江省嘉兴市南湖区东升东路211号东升大楼1幢601-604室-9；
法定代表人：刘鑫；
成立日期：2016年 10月 09日；
注册资本：10,000万元人民币；
经营范围：房地产开发经营；物业服务。
截至 2017年 5月 25日，浙江荣盛亿鑫资产总额 93,766万元，负债总额 84,008万元，净资产 9,758万元，营业收入 0万元，净利润-195万元。（上述财务数据未经审计）
2、嘉兴鑫亿的基本情况：
被担保人：嘉兴市荣盛鑫亿房地产开发有限公司；
住所：浙江省嘉兴市南湖区七星街道七星花园 14幢 308室；
法定代表人：林德祥；
成立日期：2016年 11月 18日；
注册资本：10,000万元人民币；
经营范围：房地产开发与经营；物业管理；旅游资源开发；建筑设计；室内装饰工程设计。
截至 2017年 5月 25日，嘉兴鑫亿资产总额 14,818万元，负债总额 4,824万元，净资产 9,994万元，营业收入 0万元，净利润-5万元。（上述财务数据未经审计）
三、担保协议的主要内容
（一）宣化新城与拟融资的金融机构
宣化新城为公司的控股下属公司，由公司控股子公司荣盛兴城
(公司持股85%，中鸿凯盛持股15%)与香河中龙天骠资产管理有限公司(以下简称“中龙天骠”)投资设立，荣盛兴城持股90%，中龙天骠持股10%。
为推进产业园区建设进度，满足下一步运营需求，宣化新城拟向金融机构申请多笔贷款，贷款总额为 200,000万元，单笔贷款金额不超过 100,000万元，并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。宣化新城的控股股东荣盛兴城的其他股东中鸿凯盛将其持有的荣盛兴
城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措
施；宣化新城的其他股东中龙天镖将其持有的宣化新城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。本次担保额度本息合计不超 280,000万元，担保期限 12年。
（二）兴隆园区与拟融资的金融机构
兴隆园区为公司的控股下属公司，由公司控股子公司荣盛兴城投资设立。
为推进产业园区建设进度，满足下一步运营需求，兴隆园区拟向金融机构申请多笔贷款，贷款总额为 100,000万元，并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。兴隆园区的控股股东荣盛兴城的其他股
东中鸿凯盛将其持有的荣盛兴城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。本次担保金额不超过 120,000万元，担保期限 7年。
（三）霸州园区与拟融资的金融机构
霸州园区为公司的控股下属公司，由公司控股子公司荣盛兴城投资设立。
为推进产业园区建设进度，满足下一步运营需求，霸州园区拟向金融机构申请多笔贷款，贷款总额为 220,000万元，单笔贷款金额不超过 100,000万元，并由公司为上述融资提供连带责任保证担保。霸州园区的控股股东荣盛兴城的其他股东中鸿凯盛将其持有的荣盛兴
城的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措
施。本次担保额度本息合计不超过 264,000万元，担保期限 7年。
（四）荣盛实业与平安信托有限责任公司或平安信托有限责任公司指定的其他金融机构
荣盛实业为公司的全资下属公司，由全资子公司沈阳荣盛中天实业有限公司投资设立。因经营业务需要，荣盛实业拟向平安信托有限责任公司或平安信托有限责任公司指定的其他金融机构申请办理不
高于 210,000万元贷款业务，并由公司为其提供连带责任保证担保，本次担保额度本息合计不超过 221,000万元，担保期限 3年。
（五）重庆荣乾与拟融资的金融机构
重庆荣乾为公司的全资下属公司，由公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司投资成立。
因重庆市大渡口区大渡口组团 I分区I30（部分）、I62-1、I64-1（部分）、I71-3号宗地与重庆市大渡口区大渡口组团 I分区I11-2、I21-1、I15-1号宗地项目建设需要，重庆荣乾拟向金融机构申请融
资，总额度不超过 260,000万元，单笔借款金额不超过 200,000万元，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不
超过 332,800万元，担保期限不超过 72个月。
（六）重庆坤创与拟融资的金融机构
重庆坤创为公司的全资下属公司，由公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司投资成立。
因重庆市南岸区茶园新区组团 A分区A74-3/02、A74-1/03号宗地项目建设需要，重庆坤创拟向金融机构申请融资，总额度不超过
180,000万元，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不超过 230,400万元，担保期限不超过 72个月。
（七）聊城荣盛与拟融资的金融机构
聊城荣盛为公司的全资子公司，因开发聊城锦绣观邸项目（项目具体名称以政府有关部门核定为准）的需要，拟向金融机构申请融资，总额度不超过 45,000万元，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不超过 57,600万元，担保期限不超过 72个月。
（八）浙江亿鑫、嘉兴鑫亿与中建投信托有限责任公司
浙江亿鑫与嘉兴鑫亿均为公司的全资下属公司。浙江亿鑫因开发嘉兴凤凰栖案项目需要，嘉兴鑫亿因开发嘉兴海派印象项目需要，拟向中建投信托有限责任公司申请融资，合计总额度不超过 60,000万元，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任保证担保。担保金额不超过 69,600万元，担保期限不超过 48个月。
四、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
宣化新城为公司的控股下属公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持宣化新城的发
展。随着该园区相关项目的不断推进，宣化新城有足够的能力偿还本次融资；
兴隆园区为公司的控股下属公司，目前经营状况良好。公司通过
为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持兴隆园区的发
展。随着该园区相关项目的不断推进，兴隆园区有足够的能力偿还本次融资；
霸州园区为公司的控股下属公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持霸州园区的发
展。随着该园区相关项目的不断推进，霸州园区有足够的能力偿还本次融资；
荣盛实业为公司的全资下属公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持荣盛实业的发
展。随着相关项目的不断推进，荣盛实业有足够的能力偿还本次融资；
重庆荣乾为公司的全资下属公司，目前经营状况良好。公司通过为上述融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持重庆荣乾的发
展。随着重庆市大渡口区大渡口组团 I分区I30（部分）、I62-1、I64-1（部分）、I71-3号宗地与重庆市大渡口区大渡口组团 I分区I11-2、I21-1、I15-1号宗地项目的不断推进，重庆荣乾有足够的能力偿还
上述融资。
重庆坤创为公司的全资下属公司，目前经营状况良好。公司通过为上述融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持重庆坤创的发
展。随着重庆市南岸区茶园新区组团 A分区A74-3/02、A74-1/03号地块项目的不断推进，重庆坤创有足够的能力偿还上述融资。
聊城荣盛为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为上述融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持聊城荣盛的发展。
随着聊城锦绣观邸项目的不断推进，聊城荣盛有足够的能力偿还上述融资。
浙江亿鑫与嘉兴鑫亿为公司的全资下属公司，目前经营状况良
好。公司通过为本次融资提供连带责任保证担保，可以更好的支持浙江亿鑫与嘉兴鑫亿的发展。随着嘉兴凤凰栖案项目、海派印象项目的
不断推进，浙江亿鑫与嘉兴鑫亿有足够的能力偿还本次融资。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司的担保总额为 4,412,215万元（含本次），占公司最近一期经审计净资产的175.03%。公司无逾期担保事项发生。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司董事会
二○一七年九月一日