北京市君合律师事务所
关于
广州视源电子科技股份有限公司
首次公开发行 A股股票并上市
之
补充法律意见书
（三）
二零一六年三月
北京总部电话: (86-10) 85191300 深圳分所电话: (86-755) 25870765 大连分所电话: (86-411) 82507578香港分所电话: (852) 21670000
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上海分所电话: (86-21) 52985488 广州分所电话: (86-20) 28059088 海口分所电话: (86-898) 68512544纽约分所电话: (1-212) 7038702
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北京市君合律师事务所
关于广州视源电子科技股份有限公司
首次公开发行 A股股票并上市之
补充法律意见书（三）
广州视源电子科技股份有限公司：
本所为具有从事法律业务资格的律师事务所。本所接受发行人的委托，委派律师担任发行人本次发行上市事宜的特聘法律顾问。
根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规和中国证监会于2006年5月17日公布，自2006年5月18日起施行，并于2015年12月30日修正的《首次公开发行股票并上市管理办法》（以下简称“《管理办法》”）、《公开发行证券公司信息披露的编报规则第 12号—公开发行证券的法律意见书和律师工作报告》，以及《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，本所已经于2014年10月31日出具了《北京市君合律师事务所关于广州视源电子科技股份有限公司首次公开发行A股股票并上市之法律意见书》（以下简称“《法律意见书》”）、《北京市君合律师事务所关于广州视源电子科技股份有限公司首次公开发行A股股票并上市之律师工作报告》（以下简称“《律师工作报告》”），于2015年3月 18日出具了《北京市君合律师事务所关于广州视源电子科技股份有限公司首次公开发行 A股股票并上市之补充法律意见书（一）》（以下简称“《补充法律意见书（一）》”），于2015年9月1日出具了《北京市君合律师事务所关于广州视源电子科技股份有限公司首次公开发行A股股票并上市之补充法律意见书（二）》（以下简称“《补充法律意见书（二）》”）。
立信事务所已对发行人2013年度、2014年度及2015年度（以下简称“最近三年”或“报告期”）的财务报表进行了审计并于2016年2月5日出具了信会师报字[2016]第410065号《审计报告》（以下简称“第410065号《审计报告》”）。本所律师在对发行人本次发行上市的相关情况进一步查证的基础上，出具本补充法律意见书。
为出具本补充法律意见书，本所律师审查了发行人提供的有关文件及其复印件，并基于发行人向本所律师作出的如下保证：发行人已提供了出具本补充法律意见书所必需的、真实、准确、完整的原始书面材料、副本材料、复印件或口头证言，不存在任何遗漏或隐瞒；其所提供的副本材料或复印件与正本材料或原件完全一致，各文件的原件的效力在其有效期内均未被有关政府部门撤销，且于本补充法律意见书出具日均由其各自的合法持有人持有；其所提供的文件及文件上的签名和印章均是真实的；其所提供的文件及所述事实均为真实、准确和完整。对于出具本补充法律意见书至关重要而又无法得
到独立的证据支持的事实，本所依赖有关政府部门或者其他有关机构出具的证明文件以及发行人向本所出具的说明/确认出具本补充法律意见书。
本补充法律意见书仅供发行人本次发行上市之目的使用，不得用作任何其他目的。
本所律师同意发行人将本补充法律意见书作为其申请本次发行上市的申请材料的组成部分，并对本补充法律意见书承担责任。
本补充法律意见书是对《法律意见书》和《律师工作报告》的补充，并构成《法律意见书》和《律师工作报告》不可分割的一部分。除有特别说明之外，本所在《法律意见书》、《补充法律意见书（一）》和《补充法律意见书（二）》中发表法律意见的前提、声明、简称、释义和假设同样适用于本补充法律意见书。对于本补充法律意见书所说明的事项，以本补充法律意见书的说明为准。
本所同意发行人在本次发行上市的《招股说明书》中自行引用或按照中国证监会审核要求引用本补充法律意见书的部分或全部内容，但该等引用不应采取任何可能导致对本所意见的理解出现偏差的方式进行。
本所及经办律师依据《证券法》、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本补充法律意见书出具日以前已经发生或者存在的事实，履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进行了核查验证，保证本补充法律意见书所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担相应法律责任。
本所律师按照中国律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对发行人提供的文件及有关事实进行了审查和验证，现出具本补充法律意见书。
正文
一、发行人发行股票的主体资格
发行人现持有广州开发区市场监督管理局于2016年1月29日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：914401167837604004）。根据该营业执照记载，发行人的住所为广州高新技术产业开发区科学城科珠路192号4楼，注册资本为6,600万元，法定代表人为黄正聪，类型为股份有限公司（台港澳与境内合资、未上市），成立日期为2005年12月28日，营业期限至长期。
根据发行人的《公司章程》、发行人声明及本所律师在广州市商事主体信息公示平台（http://cri.gz.gov.cn/）的查询，截至本补充法律意见书出具日，发行人的经营范围为“工程和技术研究和试验发展；技术进出口；计算机、软件及辅助设备批发；货物进出口（专营专控商品除外）；家用视听设备零售；计算机、软件及辅助设备零售；软件开发；信息技术咨询服务；（具体经营范围以审批机关核定的为准；涉及许可项目的，以许可审批部门核定的为准。）”。
根据发行人声明及本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人未出现《公司章程》规定需要解散、股东大会决议解散或因合并、分立而需解散或被人民法院依照《公司法》第一百八十二条的规定予以解散的情形，亦不存在因不能清偿到期债务而依法宣告破产的情形；未出现依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的情形。
基于上述，截至本补充法律意见书出具日，发行人为依法设立且有效存续的股份有限公司，仍具备本次发行上市的主体资格。
二、本次发行上市的实质条件
（一）发行人本次发行上市符合《证券法》规定的相关条件
1、根据第 410065号《审计报告》及发行人声明，发行人近三年持续盈利，具有持续盈利能力，且财务状况良好，符合《证券法》第十三条第一款第（二）项的规定。
2、根据第 410065号《审计报告》及发行人声明并就本所律师具备的法律专业知识所能够作出的判断，发行人最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为，符合《证券法》第十三条第一款第（三）项的规定。
3、根据第 410065号《审计报告》及发行人声明并就本所律师具备的法律专业知识所能够作出的判断，发行人最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载，符合《证券法》第五十条第一款第（四）项的规定。
（二）发行人本次发行上市符合《管理办法》规定的相关条件
1、主体资格
根据发行人声明以及本所律师核查，发行人最近3年主营业务没有发生变更；发行人最近3年董事、高级管理人员没有发生重大变化；发行人实际控制人为黄正聪、王毅然、孙永辉、于伟、周开琪、尤天远等6人，最近3年没有发生变更，符合《管理办法》第十二条的规定。
2、规范运作
（1）根据立信事务所于2016年2月5日出具的信会师报字[2016]第410069号《内部控制鉴证报告》（以下简称“第410069号《内控报告》”），发行人按照财政部等五部委颁发的《企业内部控制基本规范》及相关规定于2015年12月31日在所有重大方面保持了与财务报表相关的有效的内部控制，符合《管理办法》第十七条的规定。
（2）根据有关政府部门出具的确认文件、发行人声明及本所律师核查，发行人不存在下列情形，符合《管理办法》第十八条的规定：
（a）最近 36个月内未经法定机关核准，擅自公开或者变相公开发行过证券；或者有关违法行为虽然发生在36个月前，但目前仍处于持续状态；
（b）最近 36个月内违反工商、税收、环保以及其他法律、行政法规，受到行政处罚，且情节严重；
（c）最近 36个月内曾向中国证监会提出发行申请，但报送的发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；或者不符合发行条件以欺骗手段骗取发行核准；或者以不正当手段干扰中国证监会及其发行审核委员会审核工作；或者伪造、变造发行人或其董事、监事、高级管理人员的签字、盖章；
（d）本次报送的发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；
（e）涉嫌犯罪被司法机关立案侦查，尚未有明确结论意见；
（f）严重损害投资者合法权益和社会公共利益的其他情形。
（3）根据第410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，就本所律师作为非财务专业人员所能作出的理解和判断，截至本补充法律意见书出具日，发行人有严格的资金管理制度，发行人不存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业以借款、代偿债务、代垫款项或者其他方式占用的情形，符合《管理办法》第二十条的规定。
3、财务与会计
（1）根据第 410065号《审计报告》及发行人声明，发行人资产质量良好，资产负债结构合理，盈利能力较强，现金流量正常，符合《管理办法》第二十一条的规定。
（2）根据第 410069号《内控报告》，发行人按照财政部等五部委颁发的《企业内部控制基本规范》及相关规定于2015年12月31日在所有重大方面保持了与财务报表相关的有效的内部控制，符合《管理办法》第二十二条的规定。
（3）根据第410065号《审计报告》、第410069号《内控报告》及发行人声明，发行人会计基础工作规范，财务报表的编制符合企业会计准则和相关会计制度的规定，在所有重大方面公允地反映了发行人的财务状况、经营成果和现金流量，符合《管理办法》第二十三条的规定。
（4）根据第410065号《审计报告》、第410069号《内控报告》及发行人声明，发行人编制财务报表以实际发生的交易或事项为依据；在进行会计确认、计量和报告时保持了应有的谨慎；对相同或相似的经济业务，选用了一致的会计政策，未随意变更，符合《管理办法》第二十四条的规定。
（5）根据第 410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，发行人已披露关联方关系并按重要性原则恰当披露关联交易。根据发行人声明及本所律师作为非财务专业人员所能作出的理解和判断，发行人的关联交易按照市场原则定价，价格不失公允，不存在通过关联交易操纵利润的情形，符合《管理办法》第二十五条的规定。
（6）根据第410065号《审计报告》，发行人最近3个会计年度净利润均为正数且累计超过3,000万元，净利润以扣除非经常性损益前后较低者为计算依据；最近3个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计超过5,000万元；最近3个会计年度营业收入累计超过3亿元；发行人本次发行上市前股本总额为6,600万元，不少于3,000万元；
截止至2015年12月31日，无形资产占净资产的比例不高于20%；截止至2015年12月 31日，发行人不存在未弥补亏损。据此，发行人符合《管理办法》第二十六条的规定。
（7）根据发行人提供的相关材料、发行人所在地的税务机关出具的证明、发行人声明及本所律师核查，发行人依法纳税，所享有的各种税收优惠符合法律法规的规定；
根据第410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师作为非财务专业人员所能作出的理解和判断，发行人的经营成果对税收优惠不存在严重依赖，符合《管理办法》第二十七条的规定。
（8）根据第 410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，发行人不存在重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁等重大或有事项，符合《管理办法》第二十八条的规定。
（9）根据第 410065号《审计报告》、《招股说明书》等发行申报文件及发行人声明，就本所律师作为非财务专业人员所能作出的理解和判断，发行人申报文件中不存在下列情形，符合《管理办法》第二十九条的规定：
（a）故意遗漏或虚构交易、事项或其他重要信息；
（b）滥用会计政策或者会计估计；
（c）操纵、伪造或篡改编制财务报告所依据的会计记录或者相关凭证。
（10）根据第 410065号《审计报告》、《招股说明书》、发行人声明及本所律师核查，发行人不存在下列情形，符合《管理办法》第三十条的规定：
（a）发行人的经营模式、产品或服务的品种结构已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（b）发行人的行业地位或发行人所处行业的经营环境已经或者将发生重大变化，并对发行人的持续盈利能力构成重大不利影响；
（c）发行人最近1个会计年度的营业收入或净利润对关联方或者存在重大不确定性的客户存在重大依赖；
（d）发行人最近1个会计年度的净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益；
（e）发行人在用的商标、专利、专有技术以及特许经营权等重要资产或技术的取得或者使用存在重大不利变化的风险；
（f）其他可能对发行人持续盈利能力构成重大不利影响的情形。
综上所述，截至本补充法律意见书出具日，发行人在以上方面仍然具备法律、法规和规范性文件所规定的本次发行上市的实质条件。
三、发行人的业务
（一）经营范围与经营方式
根据发行人提供的文件及本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，广州希科新取得广东省食品药品监督管理局核发的《医疗器械生产许可证》（粤食药监械生产许 20142650号）、中华人民共和国黄埔海关核发的《中华人民共和国海关报关单位注册登记证书》（海关注册编码：4401360310）及广州对外贸易经营者备案登记机关核发的《对外贸易经营者备案登记表》（编号：01980028）。
（二）发行人最近三年主营业务未发生重大变化
根据发行人声明以及本所律师核查，发行人最近三年的主营业务一直为液晶显示主控板卡、交互智能平板、移动智能终端等电子类产品的设计、研发和销售，未发生任何变化。
（三）发行人主营业务
根据发行人《公司章程》的记载和发行人声明，发行人的主营业务为液晶显示主控板卡、交互智能平板、移动智能终端等电子类产品的设计、研发和销售。
根据第410065号《审计报告》，发行人2013年度、2014年度及2015年度的主营业务收入分别为3,260,816,862.94元、4,303,107,648.15元及5,988,055,704.85元，分别占同期发行人营业收入的99.89%、99.86%和99.87%。
综上，发行人的收入主要来自其主营业务，发行人的主营业务突出。
四、关联交易及同业竞争
（一）重大关联交易
根据第410065号《审计报告》、发行人声明并经本所律师核查，自2015年7月1日至2015年12月31日，发行人新增的重大关联交易如下：
1、向关联方采购商品
根据第410065号《审计报告》、《招股说明书》、相关合同或订单及发行人声明，发行人存在向广州华欣采购商品的持续性关联交易。该等交易在 2015年度的发生金额为7,277.28万元，占营业成本的比例为1.50%。
2、向关联方出售商品/提供劳务
根据第410065号《审计报告》、《招股说明书》、相关合同或订单及发行人声明，发行人存在向广州华欣出售商品、提供劳务的持续性关联交易。其中，出售商品的交易在2015年度的发生金额为10.96万元，占营业收入的比例为0.00%，提供劳务的交易在2015年度的发生金额为13.76万元，占营业收入的比例为0.00%。
3、关联方应收应付款项
根据第410065号《审计报告》，截至2015年12月31日，发行人与关联方的应收应付款项情况如下：
||||
|-|-|-|
|||账面余额（万元）|
|项目名称|关联方||
|||2015年12月31日|
|应付账款|广州华欣电子科技有限公司|659.42|
|预收账款|广州华欣电子科技有限公司|0.20|
||广州微乾信息科技有限公司|10.00|

根据发行人声明，发行人及其子公司与关联方订立的合同/协议，均是依据市场原则，按公平合理的价格及条件订立的，不存在损害发行人及其股东权益的情形。
五、发行人的主要财产
（一）发行人的子公司
1、根据发行人声明并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人子公司广州六环信息科技有限公司（以下简称“广州六环科技”）法定代表人变更为王毅然，股权结构变更为广州视睿持股100%。广州六环科技目前持有广州市工商局于2015年12月2日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91440101304621471L）。
2、根据发行人声明并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人子公司广州杜塞尔的股权结构变更为发行人持股100%。广州杜塞尔目前持有广州市工商局于2016年2月6日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91440101321088998U）。
3、根据发行人声明及本所律师核查，发行人子公司厦门视尔沃目前持有厦门市集美区市场监督管理局于 2016年 2月 18日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91350211089909391J）。
（二）分支机构
根据发行人声明并经本所律师核查，自《补充法律意见（二）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人子公司广州视睿在中国境内新设成立一家分公司。根据济南高新技术产业开发区管委会市场监管局 2015年 9月 30日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91370100MA3BX14A2T）并经本所律师核查，该分公司的基本情况如下：
|||
|-|-|
|名称|广州视睿电子科技有限公司济南分公司|
|营业场所|山东省济南市高新区舜华路2000号舜泰广场2号楼28层西北向D室|
|负责人|周海生|
||电子、通信与自动控制技术研究、开发；计算机技术开发、技术服务；电视机制造；电视设备及配件批发；家用电器批发；信息技术咨询服务；家用电子产品修理；软件开发；通讯终端设备批发；办公设备维修；工业设计服务；电子产品设计服务；为隶属企业开展业务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）|
|经营范围||
|成立日期|2015年9月30日|

（三）土地使用权
根据发行人提供的文件、发行人声明并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，广州衡翔取得一宗土地使用权，具体情况如下：
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||||||使用权|||||||
||||||||地类|||||
||证书证号||土地座落||面积||||使用权类型||使用期限|
||||||||（用途）|||||
||||||（㎡）|||||||
|粤（2016）广州市不动产权第06600004号||广州开发区东区开发大道以东、连云路以南，地块编号：NP-A5-3||10,094||工业用地||国有建设用地使用权||50年||

根据发行人声明及本所律师核查，广州衡翔合法拥有上述国有土地的使用权，有权
依法独立享有对其占有、使用、收益和处分的权利。
（四）无形资产
1、专利
根据发行人提供的文件及本所律师核查，自2015年7月1日至2015年12月31日，发行人及其子公司在中国新增已授权发明专利 17项，具体情况详见附件一《发行人及其子公司主要无形资产一览表》。
2、计算机软件著作权
根据发行人提供的文件及本所律师核查，自2015年7月1日至2015年12月31日，发行人及其子公司在中国新增已登记计算机软件著作权 23项，具体情况详见附件一《发行人及其子公司主要无形资产一览表》。
3、作品著作权
根据发行人提供的文件及本所律师核查，自2015年7月1日至2015年12月31日，发行人及其子公司在中国新增已登记作品著作权 25项，具体情况详见附件一《发行人及其子公司主要无形资产一览表》。
（五）发行人主要财产权利受限情况
根据第 410065号《审计报告》，截至 2015年 12月 31日，发行人的货币资金34,713,796元已用于提供担保。
（六）租赁物业
根据发行人声明并经本所律师核查，截至本补充法律意见书出具日，发行人及其子公司在中国境内主要承租物业的基本情况详见附件二《发行人及其子公司承租物业一览表》。截至本补充法律意见出具日，除存在如下情形外，发行人及其子公司的租赁合同合法有效：
1、租赁合同未办理登记/备案手续
发行人子公司承租的部分物业的租赁合同未办理租赁登记/备案手续。
根据《城市房地产管理法》的相关规定，房屋租赁的出租人与承租人应当签订租赁合同并向房产管理部门登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，未在租赁合同订立后三十日内办理租赁登记备案的，由房地产管理部门责令限期改正，逾期不改正的将被处以罚款。据此，上述租赁合同未办理租赁登记/备案手续存在被处罚的风险。
但根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》，未办理租赁登记备案手续不影响租赁合同的有效性。并且，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
2、出租方未能提供部分承租物业的权属证明
就广州视睿承租的下列物业，出租方未能提供承租物业的权属证书、证明该等房屋所占用土地性质的相关文件及/或出租方有权出租、转租的证明文件（包括共同共有人同意出租的证明）。
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||||||面积|
||序号||物业座落|||
||||||（平方米）|
|1||济南市舜泰路2000号舜泰广场2号楼28层西北向D室||440||
|2||南昌市高新开发区紫阳大道绿地新都会38栋1508室||202.57||
|3||杭州市优盘时代1号楼写字楼1014室、1015室、1016室、1017室||200||
|4||石家庄市五洲SOHO第10层03号||154.59||
|5||青岛市崂山区秦岭路18号会展中心三期（国展·财富中心）写字楼三号楼三层323-324房间||361.71||
|6||集美区杏林湾路474号（1002）（1003）单元||275.78||
|7||太原市小店区南中环路529号清控创新基地D座10层02室||156||
|8||合肥市蜀山区金寨路91号立基大厦负二层设备房||44.6||
|9||兰州城关区拱星路2号15楼1502室||110.3||
|10||南昌绿地新都会10#住宅楼一单元2401室||172.26||
|11||武汉洪山区江南家园谓语城5栋5单元301||128.88||
|12||西安市曲江新区翠华南路南窑村新家园小区3栋2单元2603室||130||
|13||贵阳市南明区B南区7栋1单元24层5号||80.19||
|14||南京秦淮区龙翔鸣翠苑17号402室||111.5||
|15||南京市秦淮区永乐路11号丽景华庭小区9幢1单元803室||106.9||
|16||沈阳市浑南区彩霞街1-10号1单元7楼2室||78.19||

就上述承租物业，如出租方无法取得权属证书，该等物业存在不能合法使用的可能性；如存在出租人与房屋产权人不一致的情形，若出租方未取得权利人同意出租（包括共同共有人同意出租）或转租，则出租方无权出租上述物业，在这种情形下，如对该等物业拥有产权的第三方对该等租赁事宜提出异议，则可能影响广州视睿继续承租该等物业。
3、承租物业的实际用途与证载用途不符
就发行人、广州视睿承租的下列物业，实际用途与证载用途不符：
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||序||||||证载||实际|
||||承租方||物业坐落|||||
||号||||||用途||用途|
|1||发行人||上海市徐汇区田州路99号9幢709室||厂房||办公||
|2||广州视睿||南宁市金湖路61号佳得鑫水晶城B座1303号房||住宅||办公||
|3||广州视睿||沈阳市东陵区上深沟村860-6号沈阳国际软件园内F9号楼403房间||厂房||办公||
|4||广州视睿||昆明市圆通东路86号美丽家园小区10幢2单元10楼A座||住宅||办公||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序||||||证载||实际|
||||承租方||物业坐落|||||
||号||||||用途||用途|
|5||广州视睿||吉林省长春市南关区解放大路36号永城大厦A3406||住宅||办公||
|6||广州视睿||福州市台江区茶亭街道五一中路136号金钻大厦北楼310单元||住宅||办公||

上述承租物业实际用途与证载用途不符，存在被有利害关系的业主要求将出租物业恢复原有用途的风险；此外，该等物业的权属人可能因未按规划用途使用土地而被有关部门责令交还土地。上述情况均可能导致发行人、广州视睿无法继续使用承租物业。
根据发行人声明，上述租赁物业主要作为办公场所、员工宿舍或仓库，易于搬迁，具有较强的可替代性。发行人实际控制人也已出具书面文件，承诺如发行人或其子公司因承租物业存在的法律瑕疵而遭受相关主管部门的行政处罚或产生其他损失的，实际控制人将足额补偿发行人或其子公司因此发生的支出或所受损失，且毋需发行人或其子公司支付任何对价。据此，该等瑕疵不会给发行人的生产经营造成重大不利影响。
六、发行人的重大债权债务
（一）重大合同
根据发行人声明及本所律师核查，自《补充法律意见书（二）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人及其子公司新增的正在履行或将要履行的对发行人生产经营有重要影响的主要合同/协议如下：
1、银行融资及担保协议
（1）2015年12月24日，发行人与中国银行股份有限公司广州天河支行签署《授信额度协议》（GED475860120150082），约定由该支行向发行人提供 5,000万元的授信额度，授信额度的使用期限为2015年12月24日至2016年11月1日。
（2）2016年1月12日，广州视睿与中国银行股份有限公司广州天河支行签署《授信额度协议》（GED475860120160006），约定由该支行向广州视睿提供 3,000万元的授信额度，授信额度的使用期限为2015年12月24日至2016年12月28日。
（3） 2015年 9月 15日，广州视睿与工行天平架支行签署《开立非融资类保函/备用信用证总协议》（编号：0360200179-2015年（保函协议）090701号），约定广州视睿在 2015年 9月 15日至 2016年 9月 14日期间向工行天平架支行申请办理保函/备用信用证业务。
广州视睿与工行天平架支行签署《账户监管协议》，约定广州视睿在工行天平架支行开立监管账户，以其销售收入、自有资金作为工行天平架支行在上述《开立非融资类
保函/备用信用证总协议》（编号：0360200179-2015年（保函协议）090701号）项下
债权实现的保障，由工行天平架支行监管。
（4） 2015年 11月 12日，广州视睿与工行天平架支行签署《质押合同》（0360200179-2015年天平（质）字 1126号），约定由广州视睿以其拥有的银行承兑汇票为广州视睿与工行天平架支行签署的《开立非融资类保函/备用信用证协议》（编号：0360200179-2015年（保函协议）00127号）项下的债权提供质押担保。
（5） 2015年 11月 12日，广州视睿与工行天平架支行签署《质押合同》（0360200179-2015年天平（质）字 1127号），约定由广州视睿以其拥有的银行承兑汇票为广州视睿与工行天平架支行签署的《开立非融资类保函/备用信用证协议》（0360200179-2015年（保函协议）00162号）项下的债权提供质押担保。
2、金融衍生品交易协议
（1）根据发行人提供的文件及声明，2015年12月31日，发行人与中国银行股份有限公司广东省分行签署《中国银行间市场金融衍生产品交易主协议》及其补充协议，约定由发行人向该分行申请办理远期结售汇交易业务等金融衍生产品交易业务。
（2）根据发行人提供的文件及声明，2015年9月24日，广州视睿与中国银行股份有限公司广东省分行签署《中国银行间市场金融衍生产品交易主协议》及其补充协议，约定由广州视睿向该分行申请办理远期结售汇交易业务等金融衍生产品交易业务。
根据发行人声明及本所律师核查，发行人及其子公司签署的上述重大合同均合法、有效。
（二）合同主体的变更及合同的履行
根据发行人声明及本所律师核查，发行人及相关子公司是上述重大合同的签约主体，截至本补充法律意见书出具日，不存在需变更合同主体的情况；上述重大合同的履行不存在法律障碍。
（三）发行人金额较大的其他应收款、应付款的合法性
根据第410065号《审计报告》、发行人声明并经本所律师核查，截至2015年12月 31日，发行人金额较大的其他应收、应付款是因正常的生产经营活动发生，合法有效，不会对本次发行上市产生重大不利影响。
七、发行人章程的制定与修改
因变更住所及调整经营范围，发行人 2015年度股东大会审议通过了关于修改《公司章程》的相关决议。
经核查，上述《公司章程》的修改已经发行人股东大会审议通过，发行人现行《公司章程》的内容符合现行法律、法规和规范性文件的规定。
八、发行人股东大会、董事会、监事会议事规则及规范运作
根据发行人提供的股东大会、董事会和监事会会议资料并经本所律师核查，自《补充法律意见（二）》出具日至本补充法律意见书出具日，发行人共召开了一次股东大会会议、一次董事会会议以及一次监事会会议，上述会议的召开、决议内容及签署合法、合规、真实、有效。
九、发行人的税务
（一）发行人及其子公司享受的财政补贴情况
1、发行人享受的财政补贴
根据第 410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，自 2015年 7月 1日至2015年12月31日，发行人新增的财政补贴情况如下：
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序|||||||||
||||时间||补贴项目||金额（元）||文件依据|
||号|||||||||
|1||2015年7月||2015年市民营企业奖励专项资金||3,000,000||《市工信委市财政局关于下达2015年市民营企业奖励专项资金的通知》（穗工信函[2015]445号）||
|2||2015年7月||2014年广东省专利奖||50,000||《广东省人民政府关于表彰2014年广东省专利奖单位和个人的通报》（粤府函[2015]77号）||
|3||2015年7月||鼓励工业企业扩大生产扶持资金||1,760,000||《广州开发区管委会办公室萝岗区人民政府办公室关于印发<广州开发区、萝岗区2014鼓励工业企业扩大生产的扶持办法>的通知》（穗开管办[2014]23号）||
|4||2015年7月||知识产权示范企业||100,000||《广东省知识产权局关于认定2014年广东省知识产权示范企业的通知》（粤知产[2015]54号）||
|5||2015年8月||区长质量奖提名奖||300,000||《印发广州开发区、萝岗区区长质量奖评审实施办法的通知》（穗开管办[2013]12号）||
|6||2015年9月||知识产权资助||60,800||《关于领取知识产权资助费用的通知》（穗开科资[2015]299号）||
|7||2015年11月||2015年广州市专利工作专项资金||20,000||《广州市知识产权局广州市财政局关于下达2015年广州市专利工作专项资金（第一批）的通知》（穗知[2015]76号）||
|8||2015年||专利资助||5,200||《广州市资助专利申请暂行规||

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序|||||||||
||||时间||补贴项目||金额（元）||文件依据|
||号|||||||||
|||11月||||||定》（穗知[2007]15号）||
|9||2015年11月||专利资助||19,100||《广州市资助专利申请暂行规定》（穗知[2007]15号）||
|10||2015年12月||上市资助资金||1,500,000||《关于对广州视源电子科技股份有限公司上市资助的批复》（穗开金资[2015]18号）||
|11||2015年12月||2014年广州市战略性主导产业发展专项资金||4,000,000||《关于向广州视源电子科技股份有限公司拨付2014年广州市战略性主导产业发展专项资金的通知》（穗开发改[2015]145号）||
|12||2015年12月||2015年度市总部企业奖励补贴资金||2,500,000||《广州市发展改革委市财政局关于下达2015年度市总部企业奖励补贴资金安排计划（第二批）的通知》（穗发改[2015]411号）||
|13||2015年12月||广东省平板电视系统集成应用工程技术研究开发中心项目资金；广州市创新型企业项目资金||690,000||《通知》（穗开科资[2015]175号）；《通知》（穗开科资[2015]164号）||
|14||2015年12月||2015年广州市企业研发经费投入后补助专项资金||7,532,950||《广州市科技创新委员会广州市财政局关于安排2015年广州市企业研发经费投入后补助专项资金的通知》（穗科创字[2015]261号）||
|15||2015年12月||2014年广东专利奖配套奖励||35,000||《关于对广州视源电子科技股份有限公司等2家企业2014年广东专利奖配套奖励的批复暨拨付费用通知》（穗开科资[2015]104号）||
|16||2015年12月||2015年度省知识产权局专利申请资助及奖励专项资金||50,000||《广东省专利奖励办法》（广东省人民政府令第202号）||
|17||2015年12月||知识产权资助||93,000||《关于领取知识产权资助费用的通知》（穗开科资[2015]79号）||
|18||2015年12月||2014年度工伤保险安全生产奖励费||7,061.6||《广州市人民政府关于印发广州市工伤保险若干规定的通知》（穗府[2014]30号）||
|19||2015年12月||2015年黄埔区按比例安排残疾人就业年审工作先进单位||3,000||《关于表彰2015年黄埔区按比例安排残疾人就业年审工作先进单位和先进个人的通报》（埔府残工委[2015]3号）||

综上所述，发行人享受的上述新增财政补贴合法、合规、真实、有效。
2、广州视睿享受的财政补贴
根据第 410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，自 2015年 7月 1日至2015年12月31日，广州视睿新增的财政补贴情况如下：
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序|||||||||
||||时间||补贴项目||金额（元）||文件依据|
||号|||||||||
|1||2015年7月||2014年广东省专利奖||50,000||《广东省人民政府关于表彰 2014年广东省专利奖单位和个人的通报》（粤府函[2015]77号）||
|2||2015年7月||鼓励工业企业扩大生产扶持资金||300,000||《广州开发区管委会办公室萝岗区人民政府办公室关于印发<广州开发区、萝岗区2014鼓励工业企业扩大生产的扶持办法>的通知》（穗开管办[2014]23号）||
|3||2015年9月||知识产权资助||6,000||《关于领取知识产权资助费用的通知》（穗开科资[2015]299号）||
|4||2015年10月||参加海外展会补贴||169,000||《财政部、商务厅关于印发<外经贸发展专项资金管理办法>的通知》（财企[2014]36号）||
|5||2015年11月||专利资助||10,400||《广州市资助专利申请暂行规定》（穗知[2007]15号）||
|6||2015年11月||专利资助||27,100||《广州市资助专利申请暂行规定》（穗知[2007]15号）||
|7||2015年12月||2015年市工业转型升级专项资金||500,000||《广州市工信委广州市财政局关于组织申报 2015 年市工业转型升级专项资金行业领先企业专题项目的通知》（穗工信函[2015]916号）||
|8||2015年12月||2015年广州市企业研发经费投入后补助专项资金||1,393,250||《广州市科技创新委员会广州市财政局关于安排 2015 年广州市企业研发经费投入后补助专项资金的通知》（穗科创字[2015]261号）||
|9||2015年12月||2014年广东专利奖配套奖励||35,000||《关于对广州视源电子科技股份有限公司等2家企业2014年广东专利奖配套奖励的批复暨拨付费用通知》（穗开科资[2015]104号）||
|10||2015年12月||2015年度省知识产权局专利申请资助及奖励专项资金||50,000||《广东省专利奖励办法》（广东省人民政府令第202号）||
|11||2015年12月||知识产权资助||9,700||《关于领取知识产权资助费用的通知》（穗开科资[2015]79号）||

综上所述，广州视睿享受的上述新增财政补贴合法、合规、真实、有效。
3、广州睿鑫享受的财政补贴
根据第 410065号《审计报告》、发行人声明及本所律师核查，自 2015年 7月 1日至2015年12月31日，广州睿鑫新增的财政补贴情况如下：
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||序|||||||||
||||时间||补贴项目||金额（元）||文件依据|
||号|||||||||
|1||2015年12月||2015年第一批省高新技术企业培育资金||100,000||《广州市财政局关于转下达 2015 年第一批省高新技术企业培育资金的通知》（穗财教[2015]413号）||
|2||2015年12月||2014年工业企业年度成长贡献奖||30,000||《广州开发区管委会办公室萝岗区人民政府办公室关于印发<广州开发区、萝岗区 2014鼓励工业企业扩大生产的扶持办法>的通知》（穗开管办[2014]23号）||
|3||2015年12月||2015年广州市企业研发经费投入后补助专项资金||249,750||《广州市科技创新委员会广州市财政局关于安排 2015 年广州市企业研发经费投入后补助专项资金的通知》（穗科创字[2015]261号）||

（二）发行人及其子公司的纳税情况
根据发行人及其子公司取得的相关税务主管部门出具的守法证明、发行人及其子公司声明，发行人及其子公司最近 36个月不存在受到税务部门行政处罚且情节严重的情形。
十、发行人的环境保护和产品质量、技术等标准
（一）根据发行人及其子公司声明，发行人及其子公司最近 36个月不存在受到环境保护主管部门行政处罚且情节严重的情形。
（二）根据发行人及子公司取得的相关质量技术主管部门出具的守法证明、发行人及其子公司声明，发行人及其子公司最近 36个月不存在受到质量技术主管部门行政处罚且情节严重的情形。
十一、结论意见
综上所述，截至本补充法律意见书出具日，根据发行人上述更新或补充情况，除尚待获得中国证监会核准和深圳证券交易所审核同意外，发行人本次发行上市仍符合《公司法》、《证券法》和《管理办法》规定的条件。
本补充法律意见书一式三份，经本所经办律师签字并加盖本所公章后生效。
附件一：
发行人及其子公司主要无形资产一览表
一、主要已授权专利
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||序号||专利类型||专利名称||专利号||专利权人||申请日||授权公告日|
|1||发明||DC-DC输出电压动态调节电路||ZL 2013 1 0724303.3||发行人||2013-12-24||2015-07-15||
|2||发明||充电控制电路||ZL 2013 1 0628222.3||发行人||2013-11-29||2015-08-05||
|3||发明||一种电路板卡的测试方法、装置和系统||ZL 2013 1 0618250.7||发行人||2013-11-27||2015-09-09||
|4||发明||通过光信号识别脉率和血氧饱和度的方法||ZL 2013 1 0533397.6||发行人||2013-10-31||2015-11-18||
|5||发明||通过心脏收缩过程特征识别脉率和血氧饱和度的方法||ZL 2013 1 0533815.1||发行人||2013-10-31||2015-07-15||
|6||发明||玩具构建系统||ZL 2013 1 0457056.5||发行人||2013-09-30||2015-12-02||
|7||发明||LED背光恒流电路||ZL 2013 1 0334928.9||发行人||2013-08-02||2015-08-26||
|8||发明||可调式开关电源||ZL 2013 1 0050255.4||发行人||2013-02-08||2015-08-26||
|9||发明||一种数字电视快速换台的方法||ZL 2012 1 0556915.1||发行人||2012-12-20||2015-09-16||
|10||发明||一种电视驱动装置||ZL 2012 1 0258465.8||发行人||2012-07-25||2015-07-15||

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||序号||专利类型||专利名称||专利号||专利权人||申请日||授权公告日|
|11||发明||触控设备及通过其实现主机间信息交互的方法和系统||ZL 2012 1 0202343.7||广州视睿||2012-06-18||2015-11-25||
|12||发明||红外对管触摸屏非正对扫描的区域扫描方法及扫描装置、触摸屏系统||ZL 2011 1 0380380.2||广州视睿||2011-11-25||2015-11-25||
|13||发明||LED测试装置||ZL 2013 1 0269505.3||广州视睿||2013-06-28||2015-11-18||
|14||发明||光学成像触摸屏及其有效信号加强方法||ZL 2013 1 0196862.1||广州视睿||2013-05-23||2015-11-18||
|15||发明||光学成像触摸屏的触摸识别方法及装置||ZL 2013 1 0180062.0||广州视睿||2013-05-15||2015-10-28||
|16||发明||触控设备坐标校准方法及装置||ZL 2012 1 0353191.0||广州视睿||2012-09-19||2015-09-23||
|17||发明||一种触控笔及触控坐标计算方法||ZL 2012 1 0563171.6||广州视睿||2012-12-20||2015-08-12||

二、计算机软件著作权
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||序号||证书编号||登记号||软件名称||著作权人||开发完成日期|
|1||软著登字第1010177号||2015SR123091||视睿CVTalk企业即时通讯软件[简称：CVTalk]V3.2||广州视睿||2015年3月1日||
|2||软著登字第1010452号||2015SR123366||远程网络视频教学软件 [简称：EasiNet] V1.0||广州视睿||2015年4月20日||
|3||软著登字第1047438号||2015SR160352||视睿电子签名软件[简称：EasiSign]V3.0||广州视睿||2015年2月14日||
|4||软著登字第1047162号||2015SR160076||视睿多媒体制作发布软件[简称：||广州视睿||2015年4月23日||

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||序号||证书编号||登记号||软件名称||著作权人||开发完成日期|
|||||||EasiMedia]V1.0||||||
|5||软著登字第1110226号||2015SR223140||视睿录屏剪辑软件[简称：剪辑师]V1.2||广州视睿||2015年9月2日||
|6||软著登字第1098745号||2015SR211659||视睿智能平板嵌入式定制安卓系统软件[简称：易加OS]V3.3||广州视睿||2015年5月30日||
|7||软著登字第1098136号||2015SR211050||视睿信息文化视窗软件[简称:EasiViews]V1.0||广州视睿||2015年3月30日||
|8||软著登字第1164955号||2015SR277869||基层信息视窗软件[简称：信息视窗]V1.1||广州视睿；陈亚丁；王永清；陈常立；肖军||2014年9月30日||
|9||软著登字第1010023号||2015SR122937||威睿雅塔莱斯2游戏软件[简称：雅塔莱斯2]V9.0.1.7||广州威睿||2015年2月13日||
|10||软著登字第1010475号||2015SR123389||威睿果宝特攻3游戏软件[简称：果宝特攻3]V9.0.1.4||广州威睿||2015年3月10日||
|11||软著登字第1041594号||2015SR154508||威睿僵尸全明星游戏软件[简称：僵尸全明星]V17.0.1.6||广州威睿||2015年6月3日||
|12||软著登字第1041610号||2015SR154524||威睿开心宝贝游戏软件[简称：开心宝贝]V8.0.0.2||广州威睿||2015年6月6日||
|13||软著登字第1054264号||2015SR167178||威睿赛尔军团游戏软件[简称：赛尔军团]V24.0.0.6||广州威睿||2015年6月30日||
|14||软著登字第1055352号||2015SR168266||威睿快乐酷宝2游戏软件[简称：快乐酷宝2]V22.0.0.3||广州威睿||2015年7月6日||
|15||软著登字第1069216号||2015SR182130||威睿开心巴士游戏软件[简称：开心巴士]V1.0.0.5||广州威睿||2015年6月3日||
|16||软著登字第1069507号||2015SR182421||威睿天天漫趣软件[简称：天天漫||广州威睿||2015年7月1日||

|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序号||证书编号||登记号||软件名称||著作权人||开发完成日期|
|||||||趣]V24.0.0.6||||||
|17||软著登字第1078405号||2015SR191319||威睿奥奇传说游戏软件[简称：奥奇传说]V25.0.0.4||广州威睿||2015年7月31日||
|18||软著登字第1078409号||2015SR191323||威睿奥特曼出击游戏软件[简称：奥特曼出击]V25.0.0.6||广州威睿||2015年7月20日||
|19||软著登字第1077608号||2015SR190522||威睿开心大冒险游戏软件[简称：开心大冒险]V8.0.0.5||广州威睿||2015年7月23日||
|20||软著登字第1131136号||2015SR244050||威睿洛克王国4游戏软件[简称：洛克王国4]V25.0.0.6||广州威睿||2015年9月18日||
|21||软著登字第1133327号||2015SR246241||威睿怒鸟向前冲游戏软件[简称：怒鸟向前冲］V17.0.1.0||广州威睿||2015年9月28日||
|22||软著登字第1134049号||2015SR246963||威睿飓风战魂3游戏软件［简称：飓风战魂3］V17.0.0.6||广州威睿||2015年8月10日||
|23||软著登字第1133494号||2015SR246408||威睿熊大飞车游戏软件[简称：熊大飞车]V25.0.0.7||广州威睿||2015年9月29日||

三、作品著作权
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||序号||证书号||登记号||作品名称||作者||著作权人||作品完成日期|
|1||No.00206393||国作登字-2015-F-00206393||EasiBroadcast软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-10-8||
|2||No.00207752||国作登字-2015-F-00207752||EasiCare软件图标设计||苏曼||广州视睿||2015-3-22||
|3||No.00207738||国作登字-2015-F-00207738||EasiMedia软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-3-17||
|4||No.00207745||国作登字||EasiMeeting 软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-4-7||

|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序号||证书号||登记号||作品名称||作者||著作权人||作品完成日期|
|||||-2015-F-00207745||||||||||
|5||No.00207739||国作登字-2015-F-00207739||EasiNet软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-3-5||
|6||No.00207744||国作登字-2015-F-00207744||EasiShow软件图标设计||张传江||广州视睿||2014-12-18||
|7||No.00207755||国作登字-2015-F-00207755||EasiSign 软件图标设计||张传江||广州视睿||2014-12-18||
|8||No.00206394||国作登字-2015-F-00206394||EasiVke软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-10-8||
|9||No.00207747||国作登字-2015-F-00207747||EB软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-9-30||
|10||No.00207743||国作登字-2015-F-00207743||EM 软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-4-7||
|11||No.00207748||国作登字-2015-F-00207748||Link软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-9-30||
|12||No.00207754||国作登字-2015-F-00207754||Media软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-3-17||
|13||No.00207753||国作登字-2015-F-00207753||NET 软件图标设计||张传江||广州视睿||2015-3-5||
|14||No.00206390||国作登字-2015-F-00206390||Remote软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-9-30||
|15||No.00207756||国作登字-2015-F-00207756||SeewoClass软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-10-8||
|16||No.00207749||国作登字-2015-F-00207749||SeewoLink软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-10-8||
|17||No.00207740||国作登字-2015-F-00207740||SeewoRemote软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-10-8||
|18||No.00207741||国作登字-2015-F-00207741||Show软件图标设计||张传江||广州视睿||2014-12-18||

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||序号||证书号||登记号||作品名称||作者||著作权人||作品完成日期|
|19||No.00207742||国作登字-2015-F-00207742||Sign 软件图标设计||张传江||广州视睿||2014-12-18||
|20||No.00206391||国作登字-2015-F-00206391||Vke软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-9-30||
|21||No.00207746||国作登字-2015-F-00207746||剪辑师软件图标设计||谢宇||广州视睿||2015-5-22||
|22||No.00206392||国作登字-2015-F-00206392||Care软件图标设计||苏曼||广州视睿||2015-3-22||
|23||No.00207750||国作登字-2015-F-00207750||Class软件图标设计||何静波||广州视睿||2014-9-30||
|24||No.00207751||国作登字-2015-F-00207751||易+图标||谢宇||广州视睿||2015-5-15||
|25||No.00242102||国作登字-2015-F-00242102||C豆||栗晓燕||广州视睿||2015-8-25||

附件二：
发行人及其子公司承租物业一览表
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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|1||发行人||上海里通技术有限公司||上海市徐汇区田州路99号9幢709室||299.69||2013年，每月2.5万元，自2014年起，每年递增4%||2013年1月1日至2017年12月31日||
|2||深圳开视||深圳市东方企业有限公司||深圳市南山区高新技术园北区新西路2号东方信息港综合楼1楼101-102号||422||每月25,320元||2014年4月1日至2017年3月31日||
|3||广州视睿||陈英豪||武汉市关山一路1号光谷软件园研发楼D4栋4楼||304||2013年5月1日至2015年4月30日：每月15,808元；2015年5月1日起，每年递增5%||2013年5月1日至2018年4月30日||
|4||广州视睿||济南市中同建建筑机械设备租赁站||舜泰路2000号舜泰广场2号楼28层西北向D室||440||2015年9月10日至2015年9月26日：8,976元；2015年9月27日至2016年9月26日：202,356元；2016年9月27日至2017年9月26 日：212,473.8元||2015年9月10日至2017年9月26日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|5||广州视睿||北京海文资产经营管理有限公司||北京市朝阳区劲松南路1号1号楼海文大厦六层653-655房||72.56||第一年年租金为124,477元；第二年年租金为132,422元；第三年年租金为135,070元；第四年年租金为137,719元；第五年年租金为143,016元||2014年10月9日至2019年10月8日||
|6||广州视睿||北京海文资产经营管理有限公司||北京市朝阳区劲松南路1号海文大厦六层658-659房||111.44||第一年年租金为191,175元；第二年年租金为203,378元；第三年年租金为207,446元；第四年年租金为211,513元；第五年年租金为219,648元||至2019年8月26日||
|7||广州视睿||宋鸿雁||金湖路61号佳得鑫水晶城B座1303号房||170.55||每月7,000元||2015年5月1日至2016年4月30日||
|8||广州视睿||沈阳国际软件园有限公司||沈阳市东陵区上深沟村860-6号沈阳国际软件园内F9号楼403房间||236.84||600元/平方米/年||2016年3月10日至2019年3月9日||
|9||广州视睿||丁勇||乌鲁木齐市沙依巴克区黄河路1号恒昌大厦1栋B单元16楼H室||144.8||每日每平方米2.36元||2015年3月1日至2018年2月28日||
|10||广州视睿||杜海堂||郑东新区金水东路21号9层905号||91.5||2015年12月10日后：7,410元/月||2015年12月10日至2017年12月9日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|11||广州视睿||贾希银||郑东新区金水东路21号9层906号||94.95||2015年12月10日后：7,680元/月||2015年12月10日至2017年12月9日||
|12||广州视睿||夏彦||厦门市思明区湖滨南路76号百脑汇1415号||57.84||第一年、第二年，每月5,500元：第三年，每月5,775元||2013年6月1日至2016年5月31日||
|13||广州视睿||黄华林||南昌市高新开发区紫阳大道绿地新都会38栋1508室||202.57||每月8,100元||2014年1月1日至2016年12月30日||
|14||广州视睿||闵敏||芙蓉区五一大道389号华美欧国际1105号房||113.55142.85||第一年，每月租金10,500元；第二年每月10,920元；第三年每月11,357元11,811元/月||2015年12月1日至2016年11月30日||
|15||广州视睿||段钟毅||昆明市圆通东路86号美丽家园小区10幢2单元10楼A座||137.15||每月4,500元||2015年7月10日至2016年7月10日||
|16||广州视睿||张娟||南京市建邺区汉中门大街1号金鹰汉中新城27楼G座||131.09||每月20,000元||2013年11月5日至2016年11月4日||
|17||广州视睿||朱云霞||杭州市优盘时代1号楼写字楼1014室、1015室、1016室、1017室||200||2014年：142,417元，2015年：153,810元，2016年：166,115元||2014年1月1日至2016年12月31日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|18||广州视睿||石家庄市金马房地产开发有限公司||五洲SOHO第10层03号||154.59||第一年每天每平方米2元，第二年每天每平方米2.1元，第三年每天每平方米2.2元||2014年1月28日至2017年1月27日||
|19||广州视睿||闫亚文||吉林省长春市南关区解放大路36号永城大厦A3406||128.88||每年55,000元||2015年7月16日至2016年7月16日||
|20||广州视睿||徐雪||合肥市蜀山区金寨路91号立基大厦办1（A）座 1105、1107房||111.24||每月4,672元||2014年7月6日至2016年7月20日||
|21||广州希科||广州七喜集团有限公司||广州市黄埔区埔南路63号七喜工业园厂区三号厂房三楼||140||每月1,583.4元||2015年3月19日至2016年3月18日||
|22||广州希科||广州七喜集团有限公司||黄埔区埔南路63号1号厂房203||328||每月6,232元||2014年8月20日至2017年8月19日||
|23||广州视睿||方朝满||台江区茶亭街道五一中路136号金钻大厦北楼310单元||152.95||每月5,500元||2014年3月13日至2016年3月12日||
|24||广州视睿||青岛远洋房地产开发有限公司||青岛市崂山区秦岭路18号会展中心三期（国展·财富中心）写字楼三号楼三层323-324房间||361.71||第一年至第三年，每年303656.00元；第四年至第五年，每年309729.00元||2015年4月15日至2020年4月14日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|25||厦门视尔沃||厦门市雅景致环境艺术工程有限公司||集美区杏林湾路474号（1002）（1003）单元||275.78||前两年8,273元/月；2017年7月8日起，逐年递增8%||2015年7月8日至2020年7月8日||
|26||广州视睿||山西国远科技有限公司||太原市小店区南中环路529号清控创新基地D座10层02室||156||第一年：110,691.36元（含税）；第二年：141,438.96元（含税）；第三年：178,336.08元（含税）||2015年7月2日至2018年7月1日||
|27||广州视睿||史磊杰||郑州金水东路21号永和国际广场10层A区1007号||143.52||9,391元/月||2015年12月21日至2018年2月21日||
|28||广州视睿||刘正耀||郑州金水东路21号永和国际广场10层A区1006号||94.95||6,353元/月||2015年12月21日至2018年12月21日||
|29||广州视睿||合肥鸿旭物业管理有限公司||合肥市蜀山区金寨路91号立基大厦负二层设备房||44.6||1,350元/月||2015年5月1日至2017年4月30日||
|30||广州视睿||刘忠秀||兰州城关区拱星路2号15楼1502室||110.3||2,800元/月||2015年8月1日至2016年7月31日||
|31||广州视睿||胡海文、辜文汶||南昌绿地新都会10#住宅楼一单元2401室||172.26||3,800元/月||2015年8月10日至2016年8月10日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|32||广州视睿||刘彬||广西南宁市青秀区金湖路61好佳得鑫水晶城B座1801号||139.64||5,600元/月||2015年9月12日至2016年9月11日||
|33||广州视睿||李兵||青岛崂山区苗岭路11号18楼2单元301房||138.99||3,500元/月||2015年5月26日至2016年5月25日||
|34||广州视睿||蔡夏丰||武汉洪山区谓语城1栋1单元102室||88.02||2,500元/月||2015年5月14日至2016年5月13日||
|35||广州视睿||樊亚静||武汉洪山区江南家园谓语城5栋5单元301||128.88||3,450元/月||2015年5月4日至2016年5月3日||
|36||广州视睿||李勇||西安市曲江新区翠华南路南窑村新家园小区3栋2单元2603室||130||2,700元/月||2015年10月18日至2016年10月17日||
|37||广州视睿||雷爱民||北京市朝阳区大羊坊79号2号1门501室||118.35||5,000元/月||2015年5月28日至2016年5月27日||
|38||广州视睿||张明徳||成都市武侯区梓林中路1号5栋1单元2层6号||120.25||2,900元/月||2015年6月5日至2016年6月5日||
|39||广州视睿||周文勇||南京秦淮区龙翔鸣翠苑17号402室||111.5||3,570元/月||2015年8月16日至2016年8月16日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|40||广州视睿||李乐||南京市秦淮区永乐路11号丽景华庭小区9幢1单元803室||106.9||3,850元/月||2014年6月25日至2016年6月24日||
|41||广州视睿||李强||合肥蜀山区望江西路123号幸福里17幢1601室||136.82||3,400元/月||2015年9月1日至2016年8月31日||
|42||广州视睿||胡松兰||贵阳市南明区B南区7栋1单元24层5号||80.19||2,500元/月||2015年9月20日至2016年9月19日||
|43||广州视睿||靳静、朱程轩||合肥市包河区太湖路111号瀚海星座2-2602室||61||1,850元/月||2015年11月7日至2016年5月6日||
|44||广州视睿||何明宇||长沙芙蓉区人民东路299号世嘉国际华城2期2栋1501||145.67||2,800元/月||2016年1月12日至2017年1月11日||
|45||广州视睿||常元俊||重庆市渝北区龙塔街道兴盛大道120号1栋0802房||121.63||3,360元/月||2015年7月22日至2016年7月21日||
|46||广州视睿||靳春玲||沈阳市浑南区彩霞街1-10号1单元7楼2室||78.19||2,000元/月||2015年8月29日至2016年8月28日||
|47||广州视睿||胡颖||沈阳市浑南新区浑河堡街SR国际新城2期206栋1单元12B-1室||132.64||3,200元/月||2016年2月27日至2017年2月26日||

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||||||||||面积（平方|||||
||序号||承租方||出租方||物业坐落||||金额||租赁期限|
||||||||||米）|||||
|48||广州视睿||余雷雷||上海市闵行区古美路1458弄18号601室||162.11||11,500元/月||2016年1月16日至2017年1月15日||
|49||广州视睿||张燕||高新区新宇路1号新东方花园3号楼4单元602||162.13||3,800元/月||2015年4月10日至2017年4月9日||