证券代码：002596 证券简称：海南瑞泽 公告编号：2015-115海南瑞泽新型建材股份有限公司
关于会计估计变更的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
海南瑞泽新型建材股份有限公司（以下简称“公司”或“海南瑞泽”）第三届董事会第十五次会议审议通过了《关于会计估计变更的议案》，同意公司对应收款项坏账计提比例的会计估计进行变更。现将具体内容公告如下：
一、会计估计变更
（一）会计估计变更的原因
1、坏账准备会计估计已偏离公司目前的实际情况
自2012年以来，随着海南省房地产市场调控政策的影响，中小型房地产开发商逐渐被分化和淘汰，大型房地产开发商成为房地产市场的主流，伴随而来的是单一房地产项目的规模越来越大。2011年以前，单一房地产项目规模一般在50,000平方米至100,000平方米左右，在房地产市场交投活跃的情况下，开发周期为1至2年，最长也不会超过3年。自2012年后，单一房地产项目规模均超过了100,000平方米，有的房地产项目甚至达到了100万平方米以上，项目分几期进行开发，开发周期远远超过了3年。目前在供合同与以前年度销售合同简要对比如下：
目前在供货合同 2011年度前销售合同
预计方量 实际方量
项目 合同周期 项目 合同周期（m³） （m³）
浙江金成（博鳌金湾） 12万 3-5年中铁天丰（月川项目） 8万 2-3年江苏华建(恒大外滩中心) 10万 3-4年中国航空港（美丽之冠） 6万 2-3年龙元建设(海域阳光) 10万 2-3年龙元建设（半山半岛） 5.5万 1-2年江苏圣邦（水居巷二期） 10万 3-4年江苏华建（海景公寓） 3.5万 1-2年
中铁建设（日月广场） 8.5万 2-4年湖北广源(地下人防) 4万 1-2年中建五局（三亚财经论坛） 8万 2-4年浙江博元（小东海） 5万 1-2年龙信建设（仁恒项目） 8万 2-4年龙元集团（柏悦酒店） 3万 1-2年中建一局（博鳌金湾） 8.7万 2-4年江西昌厦（青云台） 4万 1-2年近年来受到房地产调控政策的影响，建筑行业资金链紧张，房地产项目的开发进度明显拖长，公司签订的供货合同为项目总体供货合同，涵盖了项目总体开发周期，且按照商品混凝土行业特性，基本有20%左右供货款需到整体项目完成质量验收后才达到合同收款期。按照公司目前的坏账准备计提政策，此部分已供货、但尚未完成整体项目验收的货款，账龄可至3年以上，尽管未到合同收款期，但需计提100%坏账准备。
公司自2012年以来，应收账款余额的增长速度持续下降，尤其是2015年6月30日应收账款账面余额较2014年12月31日账面余额下降0.26%，但坏账准备余额持续大幅增加，2015年6月30日坏账准备余额较2014年12月31日增长了19.43%。为了使公司坏账准备会计估计更加符合公司目前实际情况，公司需相应调整账龄组合的应收款项坏账准备账龄计提比例。
2、目前坏账准备计提比例偏离同行业水平
同行业上市公司坏账计提比例如下：
公司代码 公司简称 1年以内 1至2 2至3 3至4 4至5 5年以上 002302 西部建设 5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00% 000401
冀东水泥
5.00% 10.00% 30.00% 50.00% 80.00% 100.00% 000672
上峰水泥
5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00% 000789
万年青
5.00% 10.00% 20.00% 30.00% 50.00% 100.00% 000877
天山股份
5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00% 002233
塔牌集团
5.00% 10.00% 20.00% 30.00% 50.00% 100.00% 600318
巢东股份
5.00% 5.00% 20.00% 50.00% 50.00% 100.00% 600425
青松建化
6.00% 10.00% 15.00% 20.00% 20.00% 20.00% 600449
宁夏建材
3.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00% 600668
尖峰集团
1.00% 10.00% 20.00% 50.00% 50.00% 100.00% 600720
祁连山
5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00%
600881
亚泰集团
002596 海南瑞泽 5.00% 15.00% 50.00% 100.00% 100.00% 100.00%非金属矿物制品业平均水平 4.00% 12.00% 25.00% 50.00% 70.00% 90.00%从海南瑞泽所处同行业非金属矿物制品业应收款项坏账准备计提比例平均值来分析，海南瑞泽 2至 3年、3至 4年、4至 5年、5年以上的计提比例明显偏离同行业的平均水平。
从海南瑞泽与从事商品混凝土行业的西部建设以及从事水泥行业的上市公司的应收款项坏账计提比例分析，海南瑞泽 2至 3年、3至 4年、4至 5年、5年以上的计提比例也明显偏离同行业上市公司的应收款项坏账计提比例。
公司坏账准备计提比例明显偏离同行业公司，亦导致公司盈利能力等各项指标与同行业公司对比明显偏离。
3、公司收购大兴园林，需统一坏账准备计提的会计政策
根据 2015年 6月 18日本公司 2015年第一次临时股东大会会议审议通过的《关于公司发行股份购买资产并募集配套资金方案的议案》，本公司拟通过向交易对方发行股份的方式购买其持有的大兴园林100%的股权。经中国证监会上市公司并购重组委员会于 2015年 9月 9日召开的 2015年第 75次并购重组委工作会议审核，本公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事项获得无条件审核通过。大兴园林将成为本公司之子公司，公司需统一坏账准备计提比例。大兴园林及其同行业上市公司的坏账计提比例如下：
公司代码 公司简称 1年以内 1至2 2至3 3至4 4至5 5年以上
002310
东方园林 5.00% 10.00% 10.00% 30.00% 50.00% 100.00%
002717
岭南园林 5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00%
300355
蒙草抗旱 5.00% 10.00% 15.00% 30.00% 50.00% 100.00%
002663
普邦园林 5.00% 10.00% 10.00% 30.00% 50.00% 100.00%
300197
铁汉生态 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 50.00% 100.00%
002431
棕榈园林 5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 100.00% 100.00%
平均水平 5.00% 10.00% 15.00% 35.00% 65.00% 100.00%
大兴园林 5.00% 10.00% 20.00% 50.00% 80.00% 100.00%
大兴园林的坏账准备计提比例与其同行业上市公司水平基本一致。且大兴园林坏账计提比例与海南瑞泽所处的非金属矿物制品业及同行业上市公司的坏账计提比例基本一致。
综上所述，海南瑞泽目前的应收款项坏账准备计提比例，偏离公司实际情况
及同行业上市公司平均水平，且在完成对大兴园林的合并后，公司各组成部分的坏账准备计提比例不一致，故公司需调整账龄组合的应收款项坏账准备计提比例。
（二）坏账准备计提政策变更前后对比
正常信用风险组合按账龄分析法计提坏账准备，变更前后的账龄及计提比例对比如下：
变更前 变更后
账龄 坏账计提比例 账龄 坏账计提比例
1年以内 5%1年以内 5%1至2年 15%1至2年 10%2至3年 50%2至3年 20%3年以上 100%3至4年 50%4至5年 80%5年以上 100%（三）本次会计估计变更日期
本次会计估计自公司股东大会审议通过之日起变更。
二、具体的会计处理
根据《企业会计准则第 28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》等相关规定，上述会计估计的变更采用未来适用法，无需对已披露的财务数据进行追溯调整。
三、本次会计估计变更对公司财务状况和经营成果产生的影响
根据变更后的坏账准备计提比例，经公司财务部门以 2015年 6月末的应收款项余额及账龄测算，假设不考虑应收款项的增减变动，本次会计估计变更将导致变更期间少计提坏账准备约 3,405.59万元左右，预计将增加本公司 2015年度的净利润 2,554.19万元左右。该数据将因坏账准备计提比例实际变更时应收款项余额和账龄结构的变化而变化。
四、本次会计估计变更事项的批准
本次会计估计变更事项已于2015年9月11日经公司第三届董事会第十五次
会议审议通过。根据《中小企业板信息披露业务备忘录第 13号：会计政策及会计估计变更》的相关规定，本次会计估计变更的影响超过公司 2014年度经审计净利润的50%，需提交公司股东大会审议。
五、公司监事会、独立董事及会计师事务所对本次会计估计变更的意见
（一）监事会意见
公司监事会对本次会计估计变更进行了审核，认为：公司本次会计估计变更是基于公司日常经营的实际情况及同行业水平等做出的调整，符合会计准则相关规定，不存在损害公司及股东利益的情形，能够更加真实、准确、完整地反映公司的财务状况和经营成果；变更决策程序符合相关法律、法规、规范性文件及《公司章程》的规定。因此，同意公司本次会计估计变更事项。
（二）独立董事意见
公司本次会计估计变更是基于公司日常经营的实际情况及同行业水平等做出的调整，能够更加真实、准确、完整地反映公司的财务状况和经营成果。其内容及变更决策程序符合《企业会计准则第 28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》、《中小企业板信息披露业务备忘录第13号：会计政策及会计估计变更》等相关规定。不存在损害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。因此，同意公司本次会计估计变更事项。
（三）会计师事务所专项审核意见
根据我们的审核程序，我们没有发现后附的专项说明与我们审核的会计资料在重大方面存在不一致的情况。相关会计处理符合《企业会计准则第 28号—会计政策、会计估计变更及差错更正》的相关规定。
六、备查文件
1、公司第三届董事会第十五次会议决议；
2、公司第三届监事会第十一次会议决；
3、公司独立董事对第三届董事会第十五次会议相关事项的独立意见。
特此公告。
海南瑞泽新型建材股份有限公司董事会