普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权
评估报告
天兴矿评字[2016]第 0028号
北京天健兴业资产评估有限公司
中国·北京
二〇一六年十月十六日
地址：北京市西城区月坛北街 2号月坛大厦 A座 23层
邮编：100045
电话：(010)68083789 传真：(010)68081109
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告摘要
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权
评估报告
天兴矿评字[2016]第 0028号
摘 要
评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司。
评估委托人：云南罗平锌电股份有限公司。
评估对象：普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权。
采矿权人：普定县宏泰矿业有限公司。
评估目的：因云南罗平锌电股份有限公司拟非公开发行股票募集资金收购普定县宏泰矿业有限公司股权这一经济行为之需要，云南罗平锌电股份有限公司委托我公司对该经济行为所涉及的“普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权”进行评估。
本次评估目的即是为了实现上述目的，为委托方提供该采矿权在本报告所述各种条件下和评估基准日上公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2016年6月30日。
评估日期：2016年9月26日至2016年10月16日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：
资源储量：评估范围内储量估算基准日（2015年 1月 31日）经评审备案的保有锌矿资源量(111b)+(122b)+(333)矿石量 954.11万吨，锌金属量459671.00吨，锌平均品位4.82%，伴生铅矿(111b)+(122b)+(333)矿石量 954.11万吨（含于锌矿中），铅金属量 31213.00吨，铅平均品位0.33%，伴生锗矿(333)矿石量 823.86万吨（局部含于锌矿中），锗金属量 152.86吨，平均品位19×10-6，伴生镓矿(333)矿石量823.86万吨（局部含于锌矿中），镓金属量142.50吨，平均品位17×10-6；
消耗资源量：储量估算基准日至评估基准日动用锌矿石量 27.19万吨，动用锌金属量 13920.81吨、伴生铅金属量 1522.64吨、伴生锗金属量 5.17吨、伴生镓金属量4.62吨；
评估基准日保有资源量：评估基准日保有锌矿(111b)+(122b)+(333)矿石量926.92万吨，锌金属量 445750.19吨，伴生铅金属量 29690.36吨，伴生锗金属量 147.69
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普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告摘要
吨，伴生镓金属量 137.88吨；
评估利用资源储量：参照经审批的“开发利用方案”，伴生镓、锗资源量不予利用，(333)资源量可信度系数取值0.8，评估利用资源储量锌矿石量 814.32万吨、锌金属量391171.99吨、伴生铅金属量27160.76吨；
评估利用可采储量：设计损失锌矿石量 76.04万吨、锌金属量 30380.24吨、伴生铅金属量3663.37吨，采矿损失锌矿石量 88.59万吨、锌金属量 43295.01吨、伴生铅金属量2819.68吨（采矿回采率为88%，采矿损失率12%），评估利用可采储量锌矿石量649.69万吨，锌金属量317496.74吨，锌平均品位4.89%；伴生铅金属量20677.71吨，伴生铅平均品位0.32%；
生产规模：原矿生产规模45.00万吨/年，矿石贫化率8%，矿山理论服务年限 15.69年，评估计算年限 15.83年（含试产期0.5年）；
矿山投资：固定资产投资原值4470.36万元、净值3861.32万元（不含进项税），无形资产投资125.07万元；
产品方案为锌矿原矿（平均入选锌品位4.50%、伴生铅品位0.29%），不含税销售单价确定为249.68元/吨原矿；
单位总成本96.10元/吨原矿，单位经营成本为 86.61元/吨原矿；
折现率为8.17%。
评估结果：经评估人员现场询证和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经评定估算：“普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权”评估价值40,314.55万元，大写人民币肆亿零叁佰壹拾肆万伍仟伍佰圆整。
评估有关事项声明：
该采矿权价款为部分有偿处置。根据企业提供的贵州省国土资源厅“关于普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权价款计算价款结果的复函（黔国土资储资函[2015]240号）”，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿 2008年办理非煤矿山整合时已处置过 209.9708万吨铅锌矿资源价款及 108.8万吨煤矿资源价款。根据《贵州省国土资源厅关于贯彻国土资源部<关于进一步规范矿业权出让管理的通知>的意见》（黔国土资发[2006]96号）的规定，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿暂不需向国家缴纳矿业权价款，待新征收标准出台后按新规定办理。本次评估未考虑采矿权未来可能补缴的采矿权价款对评估结论的影响。
采矿权评估范围内伴生的镓、锗元素未参与评估利用。该矿为以锌元素为主、
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伴生铅、镓、锗元素的多金属矿床，经评估人员调查了解（经咨询委托人，委托人日常经营中在当地收购大量的铅精矿、锌精矿，在收购铅锌精矿中对于伴生银予以计价，伴生其他元素均不予计价），当地选矿企业在选矿环节均以铅精矿、锌精矿为产品方案，伴生的镓、锗元素一般富集于铅精矿、锌精矿中，但在销售环节不予以计价。
本次评估为减少评估基准日期后调整事项，对无风险报酬率选用评估基准日后、评估报告提出日前中华人民共和国财政部 2016年10月10日第十期储蓄国债(电子式，期限为 5年)票面年利率取值。
矿业权人符合设在西部地区鼓励类产业企业减税条件，普定县国家税务局同意矿业权人由原来的25%的所得税税率减按15%的税率征收企业所得税，享受优惠期间自 2015年 1月 1日至 2020年 12月 31日，本次评估对于企业所得税税率按照该优惠期间予以了优惠估算。
评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的，不得用于其他经济行为。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，本评估机构不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：
本次依据的资源储量主要为《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（2015.4）及对应的评审备案和《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》及对应的评审备案（2015.6）。
评估范围为采矿许可证（证号：C5200002009093120036582）批采范围。
以上内容摘自《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面内容，请详细阅读该报告全文。
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法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
注册矿业权评估师：
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普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权
评估报告
天兴矿评字[2016]第0028号
目 录
一、正文目录
⒈评估机构 ......................................................................................................... 1⒉评估委托人、采矿权人 ............................................................................... 1⒊评估目的 ......................................................................................................... 3⒋评估对象与范围 ............................................................................................ 3⒌评估对象历史沿革及价款缴纳情况 ......................................................... 5⒍评估基准日 ..................................................................................................... 6⒎评估依据 ......................................................................................................... 6⒏矿产资源勘查和开发概况 ........................................................................... 9⒐评估过程 ....................................................................................................... 23⒑评估方法 ....................................................................................................... 24⒒评估指标和参数 .......................................................................................... 25⒓评估假设 ....................................................................................................... 53⒔评估结论 ....................................................................................................... 54⒕特别事项说明 .............................................................................................. 54⒖评估报告提交日期 ...................................................................................... 57⒗评估机构和评估负责人 ............................................................................. 57
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二、附表目录
附表一、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估价值估算表
附表二、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估资源储量估算表
附表三、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估销售收入估算表
附表四、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估固定资产及无形资产投资估算表
附表五、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估固定资产折旧及无形资产摊销估算表
附表六、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估单位成本费用估算表
附表七、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估总成本费用估算表
附表八、普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估税费估算表
三、附件目录（见报告附表后）
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权
评估报告
天兴矿评字[2016]第 0028号
北京天健兴业资产评估有限公司接受云南罗平锌电股份有限公司的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对云南罗平锌电股份有限公司拟非公开发行股票募集资金收购普定县宏泰矿业有限公司股权这一经济行为之需要，云南罗平锌电股份
有限公司委托贵公司对该经济行为所涉及的“普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权”进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采矿权在 2016年 6月 30日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及结果报告如下：
⒈评估机构
名称：北京天健兴业资产评估有限公司；
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
住所：北京市西城区月坛北街 2号月坛大厦A座23层2306A室；
法定代表人：孙建民；
注册资本：1000万元；
成立日期：2000年07月19日；
营业期限：2000年07月19日至2049年07月18日；
统一社会信用代码：91110102722611233N；
资产评估资格证书编号：№.11020141；
证券期货相关业务评估资格证书：№.0100014005；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]025号。
⒉评估委托人、采矿权人
2.1评估委托人
名 称：云南罗平锌电股份有限公司（以下简称“罗平锌电”）
统一社会信用代码：915300007098268547
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类 型：股份有限公司（上市）
股票简称：罗平锌电
证券代码：002114
住 所：云南省曲靖市罗平县罗雄镇九龙大道南段
法定代表人：杨建兴
注册资本：贰亿柒仟壹佰捌拾肆万零捌佰贰拾柒元整
成立日期：2000年12月21日
营业期限：2000年12月21日至2020年5月31日
登记机关：云南省工商行政管理局
经营范围：锌锭、镉锭、锌精矿、铅精矿、氧化锌粉、金属硅、水利发电，经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产所需原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外）；经营进料加工和“三来一补”业务，金属锌粉、锌合金、装饰材料；铅锌矿的开采、加工、贸易。
2.2采矿权人
名称：普定县宏泰矿业有限公司（以下简称“宏泰矿业”）；
统一社会信用代码：91520422785462992N
类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
住所：贵州省安顺市普定县鸡场坡乡
法定代表人：柳跃清
注册资本：壹亿元整
成立日期：2001年08月27日
营业期限：2001年08月27日至2021年08月26日
登记机关：普定县工商行政管理局
经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；
法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营；（铅锌开采、加工、销售。（经营项目涉及国家法律法规规定需专项审批的，凭有效许可证开展经营活动。））
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
⒊评估目的
因云南罗平锌电股份有限公司拟非公开发行股票募集资金收购普定县宏泰矿业有限公司股权这一经济行为之需要，云南罗平锌电股份有限公司委托我公司对该经济行为所涉及的“普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权”进行评估。本次评估目的即是为了实现上述目的，为委托方提供该采矿权在本报告所述各种条件下和评估基准日上公平、合理的价值参考意见。
⒋评估对象与范围
4.1评估对象
评估对象：普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权；
采矿许可证证号：C5200002009093120036582；
采矿权人：普定县宏泰矿业有限公司；
地址：安顺市普定县；
矿山名称：普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿；
经济类型：有限责任公司；
开采矿种：锌矿、铅矿、镓矿；
开采方式：地下开采；
生产规模：45万吨/年；
矿区面积：5.704平方公里；
有效期限：壹拾陆年零叁个月2015年 8月至2031年11月；
发证机关：贵州省国土资源厅；
发证日期：2015年8月13日。
采矿许可证批准开采的平面范围由30个拐点圈定，拐点坐标如下：
||||
|-|-|-|
|拐点号|1980 西安坐标系||
||Y|X|
|1|2924516.98|35562271.12|
|2|2924516.98|35562701.12|
|3|2924246.98|35562693.12|
|4|2924251.98|35563911.12|
|5|2924150.98|35563911.12|
|6|2924150.98|35563809.12|
|7|2924070.98|35563809.12|
|8|2924070.98|35563482.12|

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||||
|-|-|-|
|拐点号|1980 西安坐标系||
||Y|X|
|9|2923607.98|35563482.12|
|10|2923607.98|35563066.12|
|11|2923231.98|35563066.12|
|12|2923231.98|35562231.12|
|13|2922302.98|35562231.12|
|14|2922302.98|35561891.12|
|15|2921871.98|35561891.12|
|16|2921871.98|35560168.12|
|17|2922291.98|35560168.12|
|18|2922291.98|35559471.12|
|19|2923116.98|35558921.12|
|20|2923116.98|35560421.12|
|21|2922676.98|35560421.12|
|22|2922676.98|35560951.12|
|23|2923231.98|35560951.12|
|24|2923231.98|35560571.12|
|25|2923446.98|35560571.12|
|26|2923446.98|35560821.12|
|27|2923851.98|35560821.12|
|28|2923851.98|35560571.12|
|29|2924055.98|35560571.12|
|30|2924065.98|35562271.12|

开采深度：由 1650米至900米。
4.2储量估算范围及设计范围
本次评估所利用的《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（2015.4）其储量估算平面范围均与采矿许可证批采的平面范围一致，资源储量估算标高范围为1475～1172米，与批采范围有差异；《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿(变更）开发利用方案》（2015.6）的设计范围与储量估算范围一致；经评估人员核对，其标高范围均在采矿许可证批采标高范围内。
4.2评估范围
鉴于储量估算范围及设计范围均处于采矿许可证批采范围以内，本次评估确定的评估范围与采矿许可证范围一致。
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
⒌评估对象历史沿革及价款缴纳情况
5.1采矿权历史沿革
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿始建于 2005年，普定县政府于 2007年依据“关于对《安顺市国土资源局关于普定县鸡场坡乡铅锌矿区资源整合实施方案的请示》的批复”（黔国土资矿管函〔2007〕1457号），对原砂岩铅锌矿和原诚达洋露铅锌矿进行整合，2009年9月23日贵州省国土资源厅以“黔国土资矿证字〔2009〕 309号”通知普定县宏泰矿业有限公司领取采矿许可证，同时对原砂岩铅锌矿采矿许可证（证号：5200000620217）和原诚达洋露铅锌矿采矿许可证（证号：5200000630631）予以注销，矿业权人变更为普定县宏泰矿业有限公司（柳跃清），证号为C5200002009093120036582，开采矿种为锌矿，生产规模为 5万吨/年，矿区面积5.7040平方公里，有效期壹拾年自2009年9月至2019年9月。
2015年8月13日，宏泰公司对采矿许可证进行延续变更，采矿权人为普定县宏泰矿业有限公司，开采矿种变更为锌矿、铅矿、镓矿，生产规模变更为 45万吨/年，有效期限壹拾陆年零叁个月，即 2015年8月至2031年11月。
5.2价款缴纳情况
该采矿权价款为部分有偿处置。根据矿业权人提供的两份“矿业权价款计算书”（采字：2490、2491），2008年11月19日价款计算单位——贵州省国土资源规划研究院依据“黔国土资储备字[2008]171号”储量备案文件，确定缴纳价款的矿石量209.9708万吨，以单价 0.6元/吨计算价款125.98万元；另外，由于铅锌矿与“普定县鸡场坡向斜塘区煤矿”部分重叠（重叠面积0.247km2，0.47%），估算重叠资源量108.76万吨，以单价3.0元/吨计算价款326.26万元；从而计算该矿应缴纳采矿权价款452.26万元。采矿权人于 2009年9月 28日向普定县非税收入管理办公室缴纳价款452.26万元。
经评估人员询问了矿业权人，砂岩矿从取得以来仅处置采矿权范围内上述矿石量的采矿权价款。经核对，“黔国土资储备字[2008]171号”评审备案的铅锌矿石量为360.08万吨，金属量 300875吨。其中：保有铅锌矿矿石量为 338.04万吨，锌金属量 272226吨；开采消耗矿石量为 22.04万吨，锌金属量 28649吨。因而以 2008年为结点，保有矿石量 128.0692万吨（锌金属量 103135.03吨）以及采消耗矿石量为22.04万吨（锌金属量28649吨）未缴纳价款。
根据《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（2015年4月），
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整合后于 2015年完成的核实工作新增资源量矿石量 768.1792万吨（新增锌金属量321693.03吨、铅金属量 31213.0吨、锗金属量 152.86吨、镓金属量 142.50吨）亦未缴纳过采矿权价款。
根据企业提供的贵州省国土资源厅“关于普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权价款计算价款结果的复函（黔国土资储资函[2015]240号）”，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿 2008年办理非煤矿山整合时已处置部分铅锌矿资源价款及矿区重叠占用煤矿的部分煤炭资源价款。根据《贵州省国土资源厅关于贯彻国土资源部<关于进一步规范矿业权出让管理的通知>的意见》（黔国土资发[2006]96号）的规定，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿暂不需向国家缴纳矿业权价款，待新征收标准出台后按新规定办理。
⒍评估基准日
本次评估基准日确定2016年6月30日，该日期在采矿许可证的有效期内。
选取2016年6月30日作为本项目的评估基准日，主要是根据委托方发行股份收购股权计划来确定的。
⒎评估依据
评估依据包括行为依据、法规依据、产权依据、地质矿产信息及取价依据等，具体如下：
7.1行为依据
7.1.1资产评估业务约定书（2016年9月）；
7.1.2矿业权评估委托书（2016年9月）。
7.2法规依据
7.2.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日中华人民共和国主席令74号公布）；
7.2.2《中华人民共和国矿产资源法实施细则》（1994年3月26日国务院令第 152号发布）；
7.2.3《矿产资源开采登记管理办法》（1998年2月12日国务院令第241号）；
7.2.4《探矿权采矿权转让管理办法》（1998年2月12日国务院令第242号）；
7.2.5《矿业权出让转让管理暂行规定》（2000年11月1日国土资发[2000]309号）；
7.2.6《矿业权评估管理办法（试行）》（2008年 10月 6日国土资源部国土资
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发[2008]174号文）；
7.2.7《中华人民共和国企业所得税法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）；
7.2.8《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第 538号）；
7.2.9《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（2008年 12月 19日财政部国家税务总局发布的财税[2008]170号）；
7.2.10财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，2016年3月23日）；
7.2.11《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（1985年 2月 8日国发[1985]19号）；
7.2.12《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》（2005年8月20日国务院令448号）；
7.2.13《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（2011年 10月15日财政部财综[2010]98号）；
7.2.14《矿产资源补偿费征收管理规定》（1994年 2月 27日国务院令第 150号发布，1997年7月3日国务院令第222号修改）；
7.2.15《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，2016年3月24日）；
7.2.16国家税务总局“国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告”（2016年第15号，2016年3月31日）；
7.2.17《财政部国家税务总局关于全面推进资源税改革的通知》（财税〔2016〕 53号，2016年5月 9日）；
7.2.18《财政部国家税务总局关于资源税改革具体政策问题的通知》（财税〔2016〕54号，2016年5月9日）；
7.2.19《财政部国家税务总局关于资源税适用税率的批复》（财税〔2016〕 69号，2016年6月28日）；
7.2.20《省人民政府办公厅关于印发贵州省全面推进资源税改革实施方案的通知》（黔府办发〔2016〕25号，2016年7月14日）；
7.2.21《贵州省财政厅贵州省地方税务局关于全面推进资源税改革有关税
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普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
收政策的通知》（黔财税〔2016〕39号，2016年7月22日）；
7.2.22财政部国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》（财政部安全监管总局财企[2012]16号，2012年 3月 13日）；
7.2.23《关于不再规定冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》（2015年4月27日财政部财办资[2015]8号）；
7.2.24贵州省国土资源厅“关于完善矿业权有偿取得制度与调整矿业权价款缴纳标准的通知”（黔国土资发[2009]112号，2009年8月17日）。
7.3规范标准依据
7.3.1国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008年第6号）；
7.3.2《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估师协会，2008年 8月）；
7.3.3《中国矿业权评估准则（二）》（中国矿业权评估师协会，2010年11月）；
7.3.4《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》（2008年10月）；
7.3.5《矿业权评估指南》（2006年修订）——矿业权评估收益途径评估方法和参数（以下简称《矿业权评估指南》（2006年修订）；
7.3.6《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766—1999）；
7.3.7《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
7.3.8《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ/T0214-2002）；
7.3.9《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见 CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》（中国矿业权评估师协会 2007年第1号公告）。
7.4产权依据
7.4.1中华人民共和国采矿许可证（证号：C5200002009093120036582）；
7.4.2普定县宏泰矿业有限公司营业执照（统一社会信用代码：91520422785462992N）；
7.5地质矿产信息及取价依据
7.5.1中华人民共和国国土资源部“关于《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”（2015年6月17日，国土资储备字﹝2015﹞43号）；
7.5.2北京中矿联咨询中心“《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
实报告》评审意见书”（中矿联储评字﹝2015﹞15号，2015年6月5日）；
7.5.3贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（2015年4月）；
7.5.4贵州省国土资源厅《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》备案证明及评审意见（黔国土规划院开发审字﹝2015﹞19号，2015年7月6日；黔国土资矿管函﹝2015﹞1011号）；
7.5.5贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司编制的《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》（设计规模：45.0万吨/年，2015年6月）；
7.5.6工程承包合同、结算单；
7.5.7矿产品购销合同；
7.5.8评估人员现场核实、收集和调查的其他资料。
⒏矿产资源勘查和开发概况
8.1矿区位置、交通及通讯
矿区位于贵州省西北部，普定县城NW320°方向，直距 18Km处。距普定县城公路里程约 40公里，行政区划属贵州省安顺地区普定县鸡场坡乡管辖。矿区地理坐标极值为：东经105°37′45″～105°38′27″，北纬26°25′36″～26°26′08″。
滇黔铁路线从矿区南部通过，黄（果树）—织（金）铁路从矿区东侧通过，距矿区仅5km。贵阳至黄果树的高速公路从矿区东部通过，普定至织金县级高速公路从矿区东侧通过，有乡村公路连通该县级公路至矿区，矿区内有三条乡村公路（见交通位置图）。
矿区内移动、联通、电信通讯信号较好，通讯方便，电信网络已连通矿区。
8.2矿区自然地理概况
矿区地处云贵高原乌蒙山腹地——五指山地区的斜坡地带，区内总体地势北边高南边低，以中低山岩溶地貌为主，地形切割中等。区内最高点位于西部的山峰(田家寨331°方位直距约1km处)，海拔标高为+1751.10m，最低点为矿区南部的鸡场坡河矿区出口处，海拔标高+1219.45m，最大相对高差531.65m，一般相对高差在200～300m之间。
矿区属亚热带温湿季风气候，具有春长、夏短、秋早、冬暖的特点。全年气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，春干秋凉，无霜期长，雨量充沛，日照少，辐射能量低。年平均气温为15.1℃，1月均温6.9℃，7月均温27.0℃；年均降水量
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1396.9毫米；无霜期 289天。灾害性气候主要有干旱、暴雨、冰雹、低温、秋季绵雨、大风。
8.3以往地质工作概况
1970～1975年，贵州省区调队完成 1:20万《安顺幅》区域地质调查和区域矿产调查。
2005年 6月，贵州省地矿局一〇四地质大队对原砂岩铅锌矿进行了过储量核实，提交了《贵州省普定县砂岩铅锌矿储量核实报告》，通过了安顺市国土资源局组织的专家评审备案(安国土资通〔2005〕103号)。
2006年 6月，贵州省有色地质勘查局五总队对原洋露铅锌矿进行了储量核实，提交了《贵州省普定县洋露铅锌矿储量核实报告》，通过了安顺市国土资源局组织的专家评审备案(安国土资通〔2006〕41号)。
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2007年 8月，贵州省地矿局地球物理地球化学勘查院对该矿区进行储量核实，提交了《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》，估算矿区范围内累计查明锌矿石量 360.08万吨，锌金属量 300875吨，截止到 2007年8月，保有铅矿石资源量 338.04万吨，锌金属量 272226吨。该报告通过省厅评审（黔国土规划院储审字〔2008〕228号）及备案（黔国土资储备字〔2008〕171号）。
2010年 1月～2014年 9月，受普定县宏泰矿业有限公司委托，贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队对该采矿权进行了储量核实和勘探工作，完成的实物工作量如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|工作项目|单位|设计工作量|实际完成工作量|完成比例（%）|备 注|
|控制测量|点|6|6|100||
|1:2千地形测量|km|5.704|5.704|100||
|1:1千地质剖面线测量|km/条|2.5/1|2.48/1|99.2||
|1:2千地质填图|km2|5.704|5.704|100||
|1:1千勘探剖面线测量|km/条|51/39|42.83/39|100||
|1:2千水文地质填图|km2|6|6|100||
|1:2千工程地质填图|km2|5.704|5.704|100||
|1:2千环境地质填图|km2|5.704|5.704|100||
|物探|km2|2.23|2.23|100|电法·激电中梯|
|矿产地质钻探|m/孔|19144/81|21976.30/95|114.79|引用生产钻14孔|
|水文地质钻探|m/孔|285/1|285.34/1|100.12||
|矿产钻孔地质编录|m|19144|21976.3|114.79||
|矿产坑道地质编录|m|1000|1023.4|102.34||
|水文地质编录|m|6000|7479.69|124.66|含钻孔及坑道|
|工程地质编录|m|6000|7479.69|124.66|含钻孔及坑道|
|工程点测量|点|100|107|107||
|基本分析样|件|6000|5248|87.5||
|化学全分析样|件|3|3|100||
|组合分析样|件|10|10|100||
|物相分析样|件|10|10|100||
|岩矿鉴定样|件|15|14|93.33||
|小体重样|件|20|21|105|已有16件|
|岩石物理力学样|件/组|30/10|30/10|100||
|水样|件|6|7|116.67||
|基本分析样内检样|件||248|||
|基本分析样外检样|件||124|||
|选冶试验样|件|1|1|100||

2014年 9月勘查单位提交了《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实及勘探报告》，提交（截止 2014年 4月 30日）保有锌矿(111b+122b+333)矿石
量902.52万吨，锌金属量 507057吨，锌平均品位5.62%，伴生铅矿(111b+122b+333)
矿石量261.58万吨（局部含于锌矿中），铅金属量 25861吨，铅平均品位0.99%，
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伴生银矿(333)矿石量 902.52万吨（与锌矿矿石相同），银金属量38.99吨，银平均品位 4.32克/吨。2015年 2月 6日经贵州省国土资源勘测规划研究院以“黔国土规划院储评字〔2015〕9号”对报告评审通过，2015年 2月 26日贵州省国土资源厅以“黔国土资储资函﹝2015﹞49号”评审备案。
由于该矿经贵州省国土资源厅备案的锌金属量 507057吨，达到大型规模的标准，需由国土资源部核发采矿许可证，2015年4月贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队将《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》提交到北京中矿联咨询中心进行评审，2015年 6月 5日北京中矿联咨询中心以“中矿联储评字﹝2015﹞15号”评审通过，2015年6月17日国土资源部以“国土资储备字﹝2015﹞43号”评审备案，估算截止 2015年 1月 31日矿区范围内保有锌矿(111b)+(122b)+(333)矿石量 954.11万吨，锌金属量 459671.00吨，锌平均品位4.82%，伴生铅矿(111b)+(122b)+(333)矿石量 954.11万吨（含于锌矿中），伴生铅金属量 31213.00吨，铅平均品位0.33%，伴生锗矿(333)矿石量823.86万吨（与锌矿矿石相同），锗金属量152.86吨，平均品位19×10-6，伴生镓矿(333)矿石量823.86万吨（与锌矿矿石相同），镓金属量142.50吨，平均品位17×10-6。
8.4矿区地质概况
砂岩铅锌矿区在全球性的板块构造位置上处于特提斯—喜马拉雅与滨太平洋两大全球巨型构造域结合部位；大地构造位置位于杨子准地台西南段，黔北台隆遵义断拱贵阳复杂构造变形区西段，南邻右江造山带。矿区受三条深大断裂所围限，即西为紫云—垭都深大断裂，北为纳雍—息烽深大断裂，南为安顺—镇远深大断裂。其中紫云—垭都深大断裂与纳雍—息烽深大断裂与区内矿产关系密切。
8.4.1地层
矿区内出露地层为寒武系下统金顶山组（∈j）、清虚洞组(∈q)、石炭系下 1 1
统祥摆组（Cx）、大埔组（Cd）、三叠系下统大冶组（Td）、白垩系上统茅台组 1 1 1
（Km）和第四系(Q)。含矿地层清虚洞组进一步细分为三段，其中第二段又细分 2
为两层。由老至新分述如下：
⑴金顶山组（∈j）：
1
主要由灰、灰绿色页岩、泥质粉砂岩、砂岩、粉砂质粘土岩与灰绿色薄层粉砂质粘土岩、粘土岩组成韵律性沉积；发育水平层理，由下向上，砂泥质、钙质增多。厚69～252m。
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⑵清虚洞组(∈ q)
1
①清虚洞组第一段(∈ q1)
1
上部为暗灰色中厚层瘤状白云岩；中部为灰色中厚—厚层颗粒白云岩、晶洞白云岩；下部为厚层含泥质白云岩。为区内的主要含矿层。厚90～130m。
②清虚洞组第二段(∈ q2)
1
清虚洞组第二段 a层(∈q2a)：为一套灰、暗灰色中厚层细晶白云岩，间夹瘤 1
状白云岩，底部为一套厚约3m的薄层砂泥质白云岩。为区内的主要含矿层之一。
厚60～80m。
清虚洞组第二段 b层(∈q2b)：为一套暗灰色中厚层纹状细晶白云岩、厚层瘤 1
状白云岩，底部为一套厚约4m的薄层砂泥质条带状细晶白云岩。厚70～90m。
③清虚洞组第三段(∈ q3)
1
为一套灰、浅灰色薄至中厚层含泥质细晶白云岩，下部为灰色中厚层细晶白云岩夹薄层砂泥质细晶白云岩。底部为一套厚约6m的薄层砂泥质细晶白云岩。
大面积出露在矿区内。厚140～180m。
⑶石炭系祥摆组（Cx）
1
为灰、灰褐色薄层泥质粉砂岩、砂质泥岩夹劣质线。超覆于下伏地层之上，北东薄，南西厚。厚5～30m。
⑷石炭系大埔组（Cd）
1
为一套灰、浅白色厚层粗晶白云岩。底部为一套厚约6m的薄层泥质粉砂岩。
在区内呈北东——南西向展布，与下伏地层整合接触。厚35～87m。
⑸三叠系大冶组（Td）
1
一段发育浅海陆棚相红色细碎屑岩；二、三段为台缘浅滩相的灰岩、泥灰岩、白云岩、粘土岩。在 F1断层南东侧大面积出露。厚35～87m。
⑹白垩系茅台组（Km）
2
红色、紫红色粉砂岩、含砾粉砂岩以及深灰色砾岩。厚0～50m。
⑺第四系(Q)
粘土、亚粘土、含砾亚粘土，为河床冲击物或山间残坡积物。厚0～18m。
8.4.2矿区构造
砂岩铅锌矿区主要分布在五指山背斜的南东翼且靠近背斜轴部。矿区主体主要囿于F1、F7两断层所限夹块之中。其中F7断层大致从五指山背斜核部通过。
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受其影响，区内褶皱断裂发育。根据矿区构造特征，将矿区大致分为四个矿段，从北东向南西依次为戛木矿段、长田矿段、芦茅塘矿段和田家寨矿段。
⑴褶皱构造
五指山背斜为该区区域性背景构造，为一被破坏了核部的不对称背斜。背斜的近核部虚脱空间是该区铅锌矿的贮存场所。
戛木矿段、长田矿段和芦茅塘矿段均位于五指山背斜南东翼，背斜在这三个矿段内均呈单斜构造。地层主要倾向南东，倾角多在10～25°之间；地层沿走向略有挠曲，局部地段地层倾向南或南西；长田矿段和芦茅塘矿段的西部局部地段地层倾向北西且倾角平缓，倾角多在3～14°之间，局部地段地层沿倾向亦有挠曲。
田家寨矿段位于五指山背斜的轴部以及倾伏端，其北西翼地层倾向北西，倾角多在7～15°之间，南东翼地层倾向南东，倾角多在10～20°之间。
⑵断裂构造
戛木矿段为F1、F7、F11断层及砂岩矿权所围限区块；长田矿段为F1、F11、 F6断层所围限区块；芦茅塘矿段为F6、F7断层及砂岩矿权所围限区块；田家寨矿段为白水大山F24断层以西砂岩矿权所限范围。主要断层特征如下：
F1断层：又名鸡场坡断层，区域性正断层，从砂岩矿区南缘通过，延绵几十公里。倾向南东，倾角57～60°。断层北东那雍枝—丫口田破碎带宽 5至10米，南西从燕子岩到魏家寨破碎带宽 10至40米，普遍见红色铁质浸染。所见破碎带中的角砾岩主要为白云岩，角砾大小不一，一般为1～5mm，呈次棱角状，白云石细脉发育。断层在北东角呈帚状，在燕子岩一带见阶步和擦痕，具有多期活动迹象。对区内铅锌矿起着导矿构造的作用。
F7断层：北东起于屯背后，往南西在大磨顶与多条断层相会后，大体沿五指山背斜轴部通过，总体倾向北西，倾角51～75°，为一逆断层，其南边下盘地层倾角一般为10～25°，北部上盘地层倾角亦在10～25°之间。白云石脉发肓，是区内的主要控矿断层之一。
除上述两条主断层外，矿区内尚出露 16条次级断层。其中戛木矿段与长田矿段断层不甚发育；芦茅塘矿段与田家寨矿段断层则相当发育。戛木矿段出露F11、F6（北东段）、F14（南东段）断层；长田矿段出露F1-1、F27（南段）、F6断层；芦茅塘矿段出露F8、F10、F23、F24、F27断层；田家寨矿段出露F25、F20、
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F19、F26、F22、F9、F21断层。上述断层大体上可分为三组，即北东向组、北西向组和近东西向组。
8.4.3矿床特征
砂岩铅锌矿权位于那雍枝铅锌矿床南西段。那雍枝铅锌矿床呈北东向展布，北东起于屯背后，南西止于田家寨，北西限于 F7断层，南东限于F1断层。长约6.1km，宽1.7～2.2km。那雍枝铅锌矿床主要被三个采矿权所占据，分别是砂岩铅锌矿采权、金坡铅锌采矿权、芦茅林铅锌采矿权。
⑴戛木铅锌矿段
该矿段为矿区先期开采地段，对矿体的控制程度很高，已达勘探程度，可进一步分为9个矿层、共 46个矿体。
①矿层特征
Ⅰ号矿层：产于Єq1中下部，距离Єq1底部34～68m，上距Ⅱ号矿层约4.5m。
1 1
该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～18°，共圈出 4个矿体（Ⅰ-1、Ⅰ-2、Ⅰ-3、Ⅰ-4），呈透镜状产出。
Ⅱ号矿层：产于Єq1中部，距离Єq1底部56～84m，上距Ⅲ号矿层约4～8.6m。
1 1
该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角10～17°，共圈出有 5个矿体（Ⅱ-1、Ⅱ-2、Ⅱ-3、Ⅱ-4、Ⅱ-5），均呈透镜状产出。
Ⅲ号矿层：产于Єq1中部，距离Єq1底部54～102m，上距Ⅳ号矿层约2.1～ 1 1
35.6m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角9～18°，共圈出 5个矿体（Ⅲ-1、Ⅲ-2、Ⅲ-3、Ⅲ-4、Ⅲ-5），Ⅲ-2、Ⅲ-3矿体呈似层状产出，其余均呈透镜状产出。
Ⅳ号矿层：产于Єq1中上部，距离Єq1底部60.18～116.74m，上距Ⅴ号矿层 1 1
约2～13m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～17°，共圈出 3个矿体（Ⅳ-1、Ⅳ-2、Ⅳ-3）。其中Ⅳ-1矿体规模较大，是矿段内的主矿体，呈层状产出；其余矿体则呈透镜状产出。
Ⅴ号矿层：产于Єq1上部且近顶部处，距离Єq12a底部2～24.7m，上距Ⅵ号 1 1
矿层约3.01～33.4m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～17°，共圈出 2个矿体（Ⅴ-1、Ⅴ-2）。其中Ⅴ-1规模为大型，是矿段内的主矿体，呈层状产出；Ⅴ -2矿体呈透镜状。
Ⅵ号矿层：产于Єq12a底部，距离Єq12a底部0.88～24.7m，上距Ⅶ号矿层约 1 1
2.40～21m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～17°，共圈出 5个矿体（Ⅵ
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-1、Ⅵ-2、Ⅵ-3、Ⅵ-4、Ⅵ-5），Ⅵ-5呈似层状，其余矿体呈透镜状产出。
Ⅶ号矿层:产于Єq12a下部，距离Єq12a底部5.9～27.7m，上距Ⅷ号矿层约2～ 1 1
13.5m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～26°，共圈出1个矿体（Ⅶ-1）。
Ⅶ-1矿体规模大，是矿段内的主矿体，呈层状产出。
Ⅷ号矿层:产于Єq12a中部，距离Єq12a底部15～42.7m，上距Ⅸ号矿层约4.2～ 1 1
15m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～17°，共圈出5个矿体（Ⅷ-1、Ⅷ-2、Ⅷ-3、Ⅷ-4、Ⅷ-5），Ⅷ-3矿体呈似层状，其余矿体呈透镜状产出。
Ⅸ号矿层:产于Єq12a中上部，距离Єq12a底部28～54m，上距Єq12a顶部约 1 1 1
22～52m。该矿层走向59～73°，倾向南东，倾角11～17°，共圈出5个矿体（Ⅸ-1、Ⅸ-2、Ⅸ-3、Ⅸ-4、Ⅸ-5），Ⅸ-3矿体呈似层状，其余矿体呈透镜状产出。
②矿体特征
戛木矿段为矿区首采地段，对矿体的控制程度已达勘探程度。矿段内 9个矿层共圈出矿体35个，其中规模较大的有Ⅴ-1、Ⅶ-1、Ⅳ-1等矿体，构成了矿区锌矿的主体，现将规模较大的 3个主矿体分述如下：
Ⅴ-1矿体：位于矿段中部10-2a～3勘探线范围内，在矿权内长757m，延伸347m，其北面延伸进入金坡矿权，该矿体总长1266m，延伸122～722m。资源储量（111b+122b+333）Zn：116347吨，占矿区总资源储量的25.68%。
矿体经 52个钻孔控制（见工业品位矿 34个，见低品位矿 3个，未见矿 15个），除2～1勘探线东南部没有封闭外，其它均已封闭。采用100m× 100m的网度探明，200m× 200m的网度控制，根据地层产状、钻孔编录资料、剖面图、纵剖面图，结合成矿规律，矿体的圈定与连接可靠。
Ⅴ-1矿体产状与地层产状基本一致，倾向149～171°，倾角11～19°。矿体呈层状产出，在走向、倾向上具有随着地层变形而弯曲，局部具有膨大缩小现象。
平面外观较规则，形态较简单。
Ⅴ-1矿体厚度变化范围为1.00～12.50m，平均4.11m，厚度变化系数74.89％，厚度稳定程度为较稳定。
Ⅴ-1矿体在矿权内 Zn品位变化为：1.08～20.06％，平均5.39％。Zn品位变化系数80.99％，表明品位变化是较均匀的。
矿体内部偶见夹石，呈扁豆状产出，在 ZK0014钻孔中见一层厚 3.72m厚的夹石。矿体内部结构简单～中等。
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
控制海拔标高1204～1350m标高，埋深196～246m。
Ⅶ-1矿体：位于矿段中部，3～14号勘探线剖面之间。矿权内长640m，延伸194～484m，其北部延伸进入金坡矿权，该矿体总长854m，延伸194～660m。
资源储量（111b+122b+333）Zn：42687吨，占矿区总资源储量的9.42%。
矿体经 55个钻孔控制（见工业品位矿 41个，见低品位矿 8个，未见矿 13个），除6～3勘探线东南部没有封闭外，其它均已封闭。采用100m×100m的网度探明，200m× 200m的网度控制，根据地层产状、钻孔编录资料、中段平面图、剖面图、纵剖面图，结合成矿规律，矿体的圈定与连接可靠。
Ⅶ-1矿体产状与地层产状基本一致，倾向149～163°，倾角13～22°。矿体呈层状产出。平面外观较规则，形态较简单。
Ⅶ-1矿体厚度0.93～14.06m，平均3.78m，厚度变化系数85.29％，厚度稳定程度为较稳定。
矿体含Zn：1.00～7.75％，平均1.96％。Zn品位变化系数66.22％，品位变化是均匀的。
矿体偶见不稳定夹石，夹石厚度小于2m，为单层，呈扁豆状产出。矿体内部于 6号勘探线北西段两侧，有低品位矿出现，由 ZK06-08钻孔圈定，长43m，宽32m，面积1400m2。整体而言，内部结构简单偏中等复杂。
控制海拔标高1230～1390m标高，埋深48～195m。
Ⅳ-1矿体：位于矿段中部10-2a～3勘探线范围内，在矿权内长685m，宽112～340m，其北面延伸进入金坡矿权，该矿体总长超过1200m，宽112～780m。资源储量（122b+333）Zn：57932吨，占矿区总资源储量的12.79%。
矿体经 55个钻孔控制（见工业品位矿 34个，见低品位矿 8个，未见矿 13个），除2～1勘探线东南部没有封闭外，其它均已封闭。采用100m× 100m的网度探明，200m× 200m的网度控制，根据地层产状、钻孔编录资料、剖面图、纵剖面图，结合成矿规律，矿体的圈定与连接可靠。
Ⅳ-1矿体产状与地层产状基本一致，倾向149～171°，倾角9～20°。矿体呈似层状产出。平面外观较规则，形态较简单。
Ⅳ-1矿体厚度0.69～27.10m，平均4.59m，厚度变化系数98.34％，厚度稳定程度为较稳定。
矿体含Zn：1.31～12.17％，平均3.59％，Zn品位变化系数70.61％，品位变
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化是均匀的。
矿体内部有两个无矿天窗出现，第一个无矿天窗位于 2号及 4号勘探线中段两侧，由ZK02-10、ZK04-11钻孔圈定，长225m，宽91m，面积17588m2；第二个无矿天窗位于8a号勘探线北西段两侧，由 ZK8-a05钻孔圈定，长73m，宽68m，面积4684m2。
控制海拔标高1185～1340m标高，埋深142～258m。
矿段内尚有Ⅰ-1、Ⅰ-2、Ⅰ-3、Ⅰ-4、Ⅱ-1、Ⅱ-2、Ⅱ-3、Ⅱ-4、Ⅱ-5、Ⅲ-1、Ⅲ-2、Ⅲ-3、Ⅲ-4、Ⅲ-5、Ⅳ-2、Ⅳ-3、Ⅴ-2、Ⅵ-1、Ⅵ-2、Ⅵ-3、Ⅵ-4、Ⅵ-5、Ⅷ-1、Ⅷ-2、Ⅷ-3、Ⅷ-4、Ⅷ-5、Ⅸ-1、Ⅸ-2、Ⅸ-3、Ⅸ-4、Ⅸ-5等32个规模较小的矿体。
⑵芦茅塘铅锌矿段和长田铅锌矿段
此次工作根据物探异常情况于芦茅塘矿段部署了较系统的钻探工程，于长田矿段部署了稀疏钻探工程。根据工程控制情况，在芦茅塘矿段Ⅳ号矿层上圈出 1个具有开采价值的工业矿体Ⅳ-4；另圈定规模小、品位低，暂无开采价值矿体 7个。此次工作在长田矿段Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅷ、Ⅸ号矿层上圈出暂无开采价值的低品位矿体12个。
芦茅塘矿段Ⅳ-4矿体特征为：矿体分布于芦茅塘矿段中部，32～40勘探线剖面之间。长250m，宽3552m。Zn金属资源储量（333）：36949吨。
矿体经1个钻孔控制（见矿 6个，未见矿 6个），除34勘探线东北部没有封闭外，其它均已封闭。Ⅳ-4矿体产状与地层产状基本一致，倾向149～171°，倾角5～12°。矿体呈囊状产出。不甚规则，形态较复杂。
Ⅳ-1矿体厚度1.30～37.76m（ZK3809），平均11.55m，厚度变化系数119.95％，厚度稳定程度为不稳定。
矿体含Zn：1.06～5.25％，平均2.69％，Zn品位变化系数65.88％，品位变化是均匀的。控制海拔标高1265～1359m标高，埋深130～250m。
⑶田家寨铅锌矿段
田家寨铅锌矿段即原砂岩铅锌矿山和原城达洋露铅锌矿山，原砂岩铅锌矿山所圈定矿体命名为 S矿体，原城达洋露铅锌矿山所圈矿体命名为 Y矿体。
S矿体：位于隐伏的北西向断层破碎带中，矿体受断层控制，产状与断层基本一致，倾向30～35°，倾角40°，矿体呈似层状产出，走向长644m，倾向控制282m，矿体厚度2.98～4.72m，平均2.89m，厚度变化系数16%，厚度稳定程度为
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稳定。含Zn:11～17.38%，平均13.88%，变化系数13%，品位变化是均匀的。矿体标高：+1264～+1458m，累计查明Zn(开采消耗量+122b+333)资源储量 170227吨，开采消耗储量28231吨，保有(122b+333)资源储量 141996吨。
Y矿体：位于 F26断层破碎带中，矿体产状与断层基本一致，走向北西，倾向南西，倾角60°，破碎带宽度控制矿体厚度，当破碎带宽度增大时，矿体厚度亦变大。矿体呈脉状产出。走向控制大于182m，倾向控制大于148m，矿体厚度3.46～10.96m，平均7.73m，厚度变化系数36%，厚度稳定程度为稳定。含Zn：6.20～9.49%，平均7.58%，变化系数27%，品位变化是均匀的。矿体标高：+1350～+1425m，累计查明Zn(开采消耗量+122b+333)资源储量 17768吨，开采消耗储量2882吨，保有(122b+333)资源储量 14886吨。
8.4.5矿石质量特征
⑴矿石的物质组成
矿石中主要金属矿物为闪锌矿、方铅矿、黄铁矿，非金属矿物为石英、碳酸盐、长石、云母、锆石，矿物组成及相对含量见表：
|||||
|-|-|-|-|
|脉石矿物||金属矿物||
|石英(主)+隐晶硅质(次)|65.5|闪锌矿|4.9|
|碳酸盐|12|黄铁矿|1.3|
|长石|5|方铅矿|0.14|
|绢(水)云母|2|磁黄铁矿|偶见|
|锆石|偶见|铁屑|0.5(加工混入)|
|活性炭片|数片|||
|合 计|92.5|合计|7.5|

⑵矿石化学成分
在工业矿体中取 3件样品进行光谱半定量全分析，测试了 59种元素，检出限以上的有25种，分以下情况：目标矿种Zn、Pb;造岩矿物中，氧化物 SiO、A1 O、 2 2 3MgO、P O、KO、CaO、Fe O；其它金属元素有Cu、Au、Ag、Ti、Cr、Mn、Ni、 2 5 2 2 3
Ge、As、Rb、Bi、Y、Zr、Cd、Sn、Sb、Mo、Ba等。其中以Al、Si、Fe、S、Ca、Mg、Zn等为主要元素，其含量均＞0.5%。矿石中的主要化学组分为挥发分、CaO、
MgO、Fe O、S和Zn。
2 3
矿石中的其他微量元素具有以下特点：CaO、MgO含量均较高；NaO、K O
2 2
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含量很低，NaO＜KO，K O在千分之2以下，而 Na O仅为万分之6。
2 2 2 2
Cu、Sb、Hg等金属含量极微，仅十万分之几至百万分之几，达不到综合评价的要求；As平均含量在0.0001以下，含量甚微；S仅有2个样分别为4.2%、4.85%，全部平均为1.27%，达不到综合评价的要求；Ag、In含量在百万分之几至千万分之几之间，达不到综合评价的要求；普遍含 Ge及Ga，在戛木矿段平均含量分别为0.0019%、0.0017%；在芦茅塘矿段平均含量分别为0.0016%、0.0019%。
⑶矿石风（氧）化特征
砂岩铅锌矿所在的那雍枝铅锌矿床为隐伏型矿床，矿石风（氧）化程度弱，矿石的颜色主要以淡黄色为主，少数为高粱色。经物相分析，矿石有用组分以硫化锌为主体，矿石属原生硫化锌矿石。
8.4.6矿石类型及选冶技术性能
⑴矿石自然类型
根据矿区矿石结构特征，矿石自然类型可分为三类：稠密浸染状矿石、中等稠密浸染状矿石、稀疏浸染状矿石。
⑵矿石工业类型
矿石主要产于瘤状微晶～细晶白云岩中，参照《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》（DZ/T0214-2002），其工业类型为碳酸盐岩型铅锌矿。矿石品位含 Zn一般在1～5%之间，个别达20%以上，总体品位偏低。经选矿闭路试验，锌精矿品级可达一级品，铅精矿可达三级品。
⑶矿石加工技术性能
2014年 2月，湖南有色金属研究院提交了《普定县宏泰矿业有限公司铅锌矿可选性试验研究报告》，比较各方案浮选指标后，推荐采用铅有限浮选工艺流程，选用高效、清洁、环保的浮选药剂及采用合理、可行的工业流程结构。
实验结果铅精矿中 Pb品位为46.32%，Pb回收率为60.13%；锌精矿中 Zn品位为46.48%，锌回收率为95.88%；铅精矿中含Ga、Ge、In分别为13.00g/t、110.00g/t、15.00g/t，其回收率分别为1.76%、3.40%、0.83%；锌精矿中含Ga、Ge、In分别为36.00g/t、47.00g/t、17.00g/t，其回收率分别为56.82%、16.97%、10.98%。
⑷推荐的矿石加工工艺流程
铅优先浮选工艺流程：原矿中加入石灰作 PH调整剂，碎磨至一定粒级，加入活化剂、锌矿物抑制剂、铅矿物捕获剂等药剂进行铅粗选，经粗选后的铅矿物
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再经历三次精选，便可得较好的铅精矿。剩余矿石经过一次铅扫选，便可进行锌的粗选，经粗选后的锌矿物再经历三次精选，便可得到较好的锌精矿。
8.4.7矿体（层）围岩与夹石
矿区层控型铅锌矿自下而上总体分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ、Ⅷ、Ⅸ号9个矿层，矿层与矿层之间围岩均为白云岩。矿层内部因无矿天窗形成的围岩，其岩性亦为白云岩。断裂型铅锌矿的围岩岩性亦为白云岩。
矿区内所圈定层控型铅锌工业矿体中一般含夹石 1层，夹石与围岩岩性一致，主要为白云岩、硅化白云岩，夹石的空间形态多数呈扁豆状或透镜状。而断裂型铅锌矿均未见有夹石存在。
8.4.8矿床共（伴）生矿产
区内铅锌矿有用矿物以锌为主，其次为铅。经化学全分析及多元素分析，矿石中局部银含量较高，可能在锌精矿中富集达到回收价值，有待矿山在进行选矿工业试验时在锌精矿中作提炼分析。
8.4.9矿床开采技术条件
⑴水文地质
砂岩铅锌矿床以溶蚀裂隙水充水为主的矿床。戛木矿段以纳雍枝水库水面标高 1355.2m为最低侵蚀基准面，矿体大多位于侵蚀基准面以下；芦茅塘矿段、长田矿段以鸡场坡河河谷标高 1258.3m为最低侵蚀基准面，田家寨矿段以鸡场坡河河谷标高1219.45m为最低侵蚀基准面，矿体大多位于最低侵蚀基准面以上。戛木矿段，矿区水文地质条件为溶蚀裂隙为主水文地质条件复杂的岩溶直接冲水矿床；芦茅塘矿段、长田矿段以及田家寨矿段。
矿山水文地质类型属顶板直接充水的岩溶充水矿床，水文地质条件中等。
⑵工程地质
矿区矿层及顶底板均为硬质岩类，含矿层顶底板稳定性好，评估人员在矿坑实际调查中可见各类巷道一般只需简单支护，局部地段采用锚网支护或砌碹支护，总体工程地质条件中等。
⑶环境地质
矿山环境地质现状稳定性较差，矿山边坡岩层较坚硬，但倾角较大，开采过程中可能诱发滑坡、崩塌、水体污染等地质灾害，环境地质条件中等。
8.4.10矿产勘查开发现状简述
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⑴开发利用现状
该矿山为整合矿山，由原洋露铅锌矿、原砂岩铅锌矿两个矿山整合为普定县宏泰矿业有限公司砂岩铅锌矿山。在 2009年 9月 21日取得贵州省国土资源厅颁发的采矿许可证（采矿许可证号：52000020090931120036582）。
砂岩矿开采矿种为铅锌，开采方式为地下开采，开拓系统采用平硐-盲斜井联络开拓，总共布置有两条平硐、一条回风斜井，井下采用电机车牵引矿车运输，采场采用房柱法采矿，电耙出矿。
普定县宏泰矿业有限公司在取得了采矿证后，未进行矿体开采，而是进行开拓、探矿巷道掘进，在施工的过程中，发现该矿山提交的资源量较为保守（矿石量及有益组分品位），公司遂投入大量的资金进行井下自行探矿工作，同时委托贵州有色金属和核工业地质勘查局一总队进行储量核实（主要是地表地质钻探工作），探矿及储量重新核实工作取得了较大的突破，2014年 9月贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队提交了《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实及勘探报告》，2015年2月6日经贵州省国土资源勘测规划研究院以“黔国土规划院储评字〔2015〕9号”对报告评审通过，2015年 2月 26日贵州省国土资源厅以“黔国土资储资函﹝2015﹞49号”评审备案。
由于该矿经贵州省国土资源厅备案的锌金属量达到大型规模的标准，需由国土资源部核发采矿许可证，2015年 5月 21日贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队将《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》提交到北京中矿联咨询中心进行评审，2015年 6月 5日北京中矿联咨询中心以“中矿联储评字﹝2015﹞15号”评审通过，2015年6月17日国土资源部以“国土资储备字﹝2015﹞ 43号”评审备案。
为配合改扩建的审批及筹建工作，普定县宏泰矿业有限公司委托具有相应设计资质的贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司编制了《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》，2015年6月29日贵州省国土资源勘测规划研究院以“黔国土规划院开发审字﹝2015﹞19号”评审通过，2015年 7月 6日贵州省国土资源厅以“黔国土资矿管函﹝2015﹞1011号”备案。
⑵技改扩建计划
2009年9月，普定县宏泰矿业有限公司获得砂岩铅锌矿采矿权后，在前期勘查成果的基础上对戛木矿段进行了系统勘查，因见矿情况良好企业投入大量资金
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对矿区进行钻孔加密控制，后续确立戛木矿段为首采区并在该区老硐基础上开始进行改扩建工作，至 2015年 6月矿山技改基本完成。矿业权人根据当时采切工程进度及三级矿量的准备情况，与采矿施工单位签订了采矿承包合同，2015年8月 13日，企业申领到扩大规模后的采矿许可证，并在基建末期于 2015年 9月 1日开始在戛木矿段开始进行采矿工作，同年年底完成基建进入试产期，根据矿业权人提供的资料，2015年9～12月采出矿量为 96122.50吨，2016年1～6月实际采出原矿 171301吨，2016年7～8月实际采出原矿 28741吨，2016年9～12月计划采出134095吨，并计划2017年达产，其后均按照45万吨/年生产规模采矿。
矿业权人符合设在西部地区鼓励类产业企业减税条件，经矿业权人申请2015年12月2日普定县国家税务局下发《企业所得税优惠事项备案表》，同意矿业权人由原来的25%的所得税税率减按15%的税率征收企业所得税，享受优惠期间自 2015年1月1日至2020年12月31日。
据评估人员现场了解宏泰矿业计划未来砂岩矿所采出锌矿原矿（伴生铅）销售给同一集团控制下的向荣矿业，由其选矿加工为锌精矿、铅精矿对外销售。
⒐评估过程
在委托方和被评估单位的配合下，评估过程分四个阶段进行。
9.1.1接受委托阶段：2015年3月中旬开始接洽，评估机构派代表与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，签定委托书。由项目负责人根据项目具体情况拟定评估计划，向委托方和矿权人提交评估资料准备的清单。
9.1.2现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，评估人员王春年、许林阔、王小亭、宋冰、柴姗姗、张云龙等人于 2015年 3月 29日～4月 3日赴矿山对纳入评估范围内的采矿权进行了产权核实和现场查勘，征询、了解、核实了矿山地质勘查、矿山建设、矿山生产、产品的流向、产品市场行情等基本情况，以搜集的资料采用2015年3月31日为评估基准日进行了预评估；2015年5月5～9日，评估人员王小亭再次赴现场，补充收集、核实了与评估有关的地质资料、设计文件、财务资料、采矿权价款处置文件等，对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实；由于委托方及矿业权人商定评估基准日调整为 2015年 6月 30日，2015年 6月19～23日宋冰再次去现场补充搜集资料的相关内容，2015年12月 28日委托方要求将基准日调整至 2015年9月30日，2016年1月4～7日，评估人员许林阔赴现场补充搜集变更基准日所需资料；由于管理部门的审批文件下发后该报告将过
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有效期，委托方与我机构协商后，报告基准日需调整至 2016年6月 30日，根据该需要 2016年 9月26～30日，评估人员王小亭、李楠再次赴现场补充搜集变更基准日所需资料。
9.1.3评定估算阶段：依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算。工作时间为：2016年 10月1～11日。具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理、查阅最新有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，提交公司内部进行质量复核，依据复核意见对评估报告进行修改和完善。
9.1.4提交报告阶段：2016年10月12～16日。向委托方提交评估报告初稿，交换评估初步结果意见，在遵守评估规范、准则、指南和职业道德原则下，认真对待委托方提出的意见，并作必要的修改，提交正式评估报告。
⒑评估方法
依据《中国矿业权评估准则》中的《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》规定，折现现金流量法适用于详查及以上勘查阶段的探矿权评估和赋存稳定的沉积型矿种的大中型矿床的普查探矿权评估、拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估以及具备折现现金流量法适用条件的生产矿山采矿权评估。
鉴于评估对象于评估基准日为扩建后处于试产期的矿山，矿山经过历次勘查，已详细探明了矿山的地质条件和资源条件，资源储量核实报告已通过评审，储量具有很高的可靠性，有与扩建生产能力相适应的《开发利用方案》，预期收益和风险可以预测并以货币计量，预期收益年限可以预测或确定。因此，评估人员认为本项目评估资料基本齐全，这些报告和有关数据基本达到采用折现现金流量法评估的要求，故评估采用折现现金流量法。
矿业权评估中的现折现金流量法，是将矿业权所对应的矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。其计算公式为：
n 1
P
∑
CI -
CO

t  t
t1
1 i
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其中：--采矿权评估价值；
--年现金流入量；
--年现金流出量；
年净现金流量；
--
i--折现率；
t--年序号（t1,2,,n
）；
n--评估计算年限。
据《中国矿业权评估准则》，折现系数［1/(1+i)t］中t的计算方式为：
⑴当评估基准日为年末时，下一年净现金流量折现到年初，如2007年12月 31日为基准日时，2008年t=1；
⑵当评估基准日不为年末时，当年净现金流量折现到评估基准日，如 2007年9月30日为基准日时，2007年t=3/12，2008年时t=1+3/12，依此推算。
本项目评估基准日为 2016年6月30日，计算折现系数时，2016年t＝6/12。
⒒评估指标和参数
本次评估利用的资源储量依据主要为普定县宏泰矿业有限公司 2015年 4月提交的《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》及北京中矿联咨询中心 2015年 6月 5日出具的“《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”（以下简称“储量评审意见”）、贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司编写的《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）及贵州省国土资源勘测规划研究院 2015年 6月 29日出具的“《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》评审意见”（以下简称“开发方案评审意见”）。其他主要技术经济指标参数的选取主要依据“开发利用方案”的设计的投资、成本方面的评价数据、《矿业权评估指南》（2006修改方案）、《矿业权评估技术基本准则》（2008年8月）、《中国矿业权评估准则（二）》（2010年 11月）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》（2008年 10月）、《收益途径评估方法规范》、其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的其他资料确定。
11.1资源储量及企业实际财务数据、生产技术指标统计数据的可靠性、适用性评价
北京天健兴业资产评估有限公司 25 CC(
PIO
CICO)t
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11.1.1资源储量可靠性评价
本次评估采用的资源储量数据主要取自于贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队 2015年 4月提交的《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（以下简称“储量核实报告”）。
评估人员基本采用上述结果的理由是：（1）“储量核实报告”其资源储量的估算范围在采矿许可证范围内。（2）估算工业指标符合现行的《铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范》中一般工业指标的要求。（3）“储量核实报告”经北京中矿联咨询中心组织的储量评审专家进行评审，获得了北京中矿联咨询中心出具的《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书（中矿联储评字﹝2015﹞15号）。“储量核实报告”在国土资源部进行了备案，获得了国土资源部 2015年 6月17日文件（国土资储备字﹝2015﹞43号）关于《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明。
基于上述理由，评估人员认为“储量核实报告”中的资源储量可靠性较高，可以作为本次采矿权评估的依据。
11.1.2设计文件的可靠性和适用性评述
宏泰矿业 2009年 9月初次取得砂岩采矿权，原生产规模为 5万吨/年，但截至评估基准日，未进行矿体开采，而是进行开拓、探矿巷道掘进，在施工的过程中，发现该矿山原储量报告提交的资源量较为保守（矿石量、品位），公司投入大量的资金进行井下探矿工作，2011企业根据探矿情况对矿山进行改扩建工作，改扩建期间 2015年 9月原采矿系统恢复生产，2016年 1月扩建完毕全面开始试生产。由于目前矿山仍处于试产期，相应的经济技术指标与正常生产期存在差异，故本次评估采选技术指标、后续投资的取值主要参考经评审备案的《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）。采矿作业选用按同一集团控制下的普定县德荣矿业有限公司现有的经营模式，采矿作业外包，劳务费参考现行合同取价。除现行税费政策、矿权评估准则另有规定外，吨矿生产成本费用一般也参考“开发利用方案”取值。其理由是：
⑴“开发利用方案”由贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司编制，贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司拥有中华人民共和国住房和城乡建设部 2011年 3月 24日颁发的冶金行业（冶金矿山工程）专业乙级资质。
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
⑵“开发利用方案”编制时间为 2015年6月，与本次评估基准日较近。
⑶“开发利用方案”是依据经评审备案的“储量核实报告”结合矿区地形地质条件、资源赋存条件等按照国土资源部（国土资发[1999]98号《关于加强对矿产资源开发利用方案审查的通知》进行编制的，设计的生产能力与采证批准生产规模一致、选择的开拓方法、采矿方法能达到资源的合理开发利用。
⑷“开发利用方案”由贵州省国土资源勘测规划研究院 2015年 6月 26日组织专家进行评审，并出具了“《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》评审意见”（黔国土规划院开发审字﹝2015﹞19号）并取得了贵州省国土资源厅 2015年 7月 6日出具的“关于《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》评审意见备案的函”（黔国土资矿管函﹝2015﹞1011号）。
⑸“开发利用方案”估算的成本费用基本符合当地现行生产力水平。
基于上述理由，除维简费、折旧、矿产资源补偿费、流动资金、财务费用等需依据《矿业权评估指南》(2006修订)、《中国矿业权评估准则》、《中国矿业权评估准则（二）》、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）的规定及现行相关法规规定进行取值，其他吨矿采选成本数据的取值基本是在参考“开发利用方案”选用的吨矿成本费用基础上进行适当调整选取的。
11.2评估基准日保有资源储量与评估利用资源储量
11.2.1评估基准日保有资源储量
依据《中国矿业权评估准则（二）》——《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》[以下简称《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》]，参与评估的保有资源储量，是指评估对象范围内评估计算时点的保有资源储量。对生产矿山采矿权评估，评估基准日保有资源储量指资源储量核实基准日经评审的保有资源储量扣除资源储量核实基准日至评估基准日动用资源储量与生产勘探新增（或减少）资源储量之和，即：
评估基准 储量核实基 储量核实基准日 储量核实基准日至评估基日保有资=准日保有资－至评估基准日动±准日生产勘探新增（或减源储量 源储量 用资源储量 少）资源储量
⑴储量核实基准日保有资源储量
根据“核实报告”（储量估算基准日 2015年 1月 31日）及其评审备案证明，评估范围内经评审备案的资源储量为：主矿产锌矿石(111b)+(122b)+(333)矿石量
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954.11万吨，锌金属量 459671.00吨，锌平均品位4.82%；伴生铅矿石(111b)+(122b)+(333)矿石量954.11万吨，铅金属量 31213.00吨，铅平均品位0.33%。
其中：
探明的经济基础储量(111b)矿石量 317.43万吨，锌金属量 137776.00吨，平均品位4.34%；伴（共）生铅金属量 17715.00吨,平均品位0.56%；
控制的经济基础储量(122b)矿石量73.66万吨，锌金属量49004.00吨，平均品位6.65%；伴（共）生铅金属量 850.00吨,平均品位0.12%；
推断的内蕴经济资源储量(333)矿石量 563.02吨，锌金属量 272891.00吨，平均品位4.85%；伴（共）生铅金属量12648.00吨,平均品位0.22%。
伴生锗矿(333)矿石量 823.86万吨（局部含于锌矿石中），锗金属量 152.86吨，平均品位19×10-6，伴生镓矿(333)矿石量 823.86万吨（局部含于锌矿石中），金属量142.50吨，平均品位17×10-6；
⑵储量核实基准日至评估基准日动用资源储量
根据宏泰公司提供的资料：2015年9～12月在戛木矿段采出矿量为 96122.50吨，出矿锌品位4.48%，2016年1～6月在戛木矿段实际采出原矿量171301吨，出矿锌品位4.8%；实际生产的采矿回采率90%左右、矿石贫化率8～9%。本次评估对于消耗的矿石量以采出矿石量、实际统计的采矿回采率（90%）、实际统计的矿石贫化率（取8.5%）推算，消耗资源储量类型归类为(111b)类型，对于消耗的锌金属量以实际出矿锌品位Zn4.48%及4.8%计算，消耗的铅金属量以戛木矿段(111b)的平均品位Pb0.56%进行推算。从而储量核实基准日至评估基准日动用资源储量计算如下：
动用(111b)矿石量=（96122.50+171301）×(1-8.5%)÷90%÷10000=27.19（万吨）
动用(111b)锌金属量=（96122.50×4.48%+171301×4.80%）÷90%=13920.81（吨）
动用(333)伴生铅金属量=27.19×10000×0.56%=1522.64（吨）
⑶储量核实基准日至评估基准日生产勘探新增（或减少）资源储量
储量核实后该矿实际生产中未发现在发生资源储量的明显变化，因而储量核实基准日至评估基准日生产勘探新增（或减少）资源储量为0。
⑷评估基准日保有资源储量
评估基准日保有矿石量=[（111b）-27.19]+(122b)+(333)
=（317.43-27.19）+73.66+563.02
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
=926.92（万吨）
评估基准日保有（Zn）金属量=[（111b）-13920.81]+(122b)+(333)
=（137776.00-13920.81）+49004.00+272891.00
=445750.19（吨）
评估基准日保有（Pb）金属量=[（111b）-1522.64]+(122b)+(333)
=（17715.00-1522.64）+850.00+12648.00
=29690.36（吨）
因此，本次评估保有矿石量为 926.92万吨；锌金属量 445750.19吨，锌平均品位4.81%；铅金属量 29690.36吨，铅平均品位0.32%。经估算，伴生锗矿(333)矿石量796.67万吨（局部含于锌矿石中），锗金属量 147.69吨，平均品位15.93×10-6，伴生镓矿(333)矿石量 796.67万吨（局部含于锌矿石中），镓金属量 137.75吨，平均品位14.88×10-6。
11.2.2评估基准日评估利用资源储量
该矿为以锌元素为主、伴生铅、镓、锗元素的多金属矿床，经评估人员调查了解（委托人日常经营中在当地收购大量的铅精矿、锌精矿，经咨询委托人，在收购铅锌精矿中对于伴生银予以计价，伴生其他元素均不予计价），当地选矿企业在选矿环节均以铅精矿、锌精矿为产品方案，伴生的镓、锗元素一般富集于铅精矿、锌精矿中，但在销售环节不予以计价，因而本次评估对于伴生的镓、锗元素不予评估利用。
依据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》，评估利用矿产资源储量是以参与评估的保有资源储量为基础，按矿业权评估利用资源储量的判断原则估算的资源储量。按下列公式确定：
评估利用矿产资源储量＝Σ(参与评估的基础储量+资源量×相应类型可信度系数)
对于金属矿产，应针对矿石量和金属量同时采用可信度系数折算，同类型资源量折算前后其矿石品位保持不变。
矿业权评估中通常按下列原则确定评估利用矿产资源储量：
参与评估的保有资源储量中的基础储量可直接作为评估利用资源储量。
推断的内蕴经济资源量(333)可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未做规定的，可信度系数应在
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0.5～0.8范围内取值；涉及采用折现现金流量风险系数调整法的评估业务时，按《收益途径评估方法规范》确定。可信度系数确定的因素一般包括矿种、矿床（总体）地质工作程度、矿床勘查类型、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系等。矿床地质工作程度高的，或(333)资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘探类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。
本项目“开发利用方案”对(333)可信度的取值为0.8，本次评估参考“开发利用方案”对(333)可信度的取值。则截止评估基准日评估利用资源储量为：
评估利用资源储量矿石量=（111b）+(122b)+(333)×0.8
=290.24+73.66+563.02× 0.8
=814.32（万吨）
评估利用资源储量（Zn）金属量=123855.19+49004.00+272891.00× 0.8
=391171.99（吨）
评估利用资源储量（Pb）金属量=16192.36+850.00+12648.00× 0.8
=27160.76（吨）
11.3采矿方式方法及开拓方式
根据“开发利用方案”，采矿方式：地下（井工）开采；采矿方法：房柱式采矿法；开拓方式：平硐-暗斜井开拓；运输方案：主、副平硐采用架线电机车牵引矿车运输，井下采用绞车牵引矿车运输，地面窄轨铁路和汽车运输。
11.4产品方案
目前宏泰矿业属于单一的矿石开采企业，采出矿石未来销售给同一集团控制下的向荣矿业，故本次评估选用的产品方案与矿业权人拟定经营模式一致，产品为锌矿原矿（含伴生铅）对外销售，经评估人员计算，采出矿石锌品位为4.50%（=4.89×(1-8%)），伴生铅品位为0.29%（=0.32×(1-8%)）。
11.5采矿技术指标
根据“开发利用方案”，设计矿山采矿回采率88%、矿石贫化率8%。
参照《矿业权评估参数确定指导意见》推荐指标，并对照评估人员掌握的其他同类矿山资料，矿业权人拟定的采矿技术指标基本合理，本次评估予以采用。
11.6评估基准日可供评估利用可采储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》，评估利用可采储量的计算公式为：
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
＝（评估利用资源储量－设计损失量）×回采率
11.6.1设计损失量
根据“开发利用方案”，本矿山主要设计损失量为矿界保护矿柱、井筒保护矿柱、隔离矿柱及水库保护矿柱等，设计损失量合计为74.88万吨。其中：边界保护矿柱27.05万吨；井筒保护矿柱41.15万吨；采空区、露头保护矿柱2.69万吨；水库保护矿柱3.99万吨。
根据“开发利用方案”，评估人员将设计确定的各块段损失量予以归纳汇总，并推算出各矿段不同储量级别设计矿石量损失及金属量损失。具体如下表：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|按照矿段重新罗列矿石量损失量并推算对应的金属量损失量|||||||
|序号|矿段|储量级别|矿石量|Pb金属量|Zn金属量|备注|
|1|戛木矿段|111b|21.25|1500.57|10427.85||
|||122b|13.71|372.96|3967.19||
|||333|38.01|1789.84|12221.89|包含水库保护矿柱3.19万吨(=3.99×0.8)|
||小计||72.97|3663.37|26616.93||
|2|芦茅塘矿段|333|||||
|3|田家寨矿段|333|3.07||3763.31||
|4|合计||76.04|3663.37|30380.24||

注1：“开发利用方案”对于设计资源储量的(333)可信度系数取值0.8，但在计算设计损失量时采用的(333)可信度系数取值0.7，口径不一致，本次评估按照矿业权评估要求，对其设计损失涉及(333)资源量的可信度系数按照统一的可信度系数取值0.8。
注2：根据评估人员核对，“开发利用方案”未对水库保护柱（333）资源量（3.99万吨）进行可信度系数调整，本次参照设计确定可信度系数对水库保护矿柱（333）资源量进行调整为3.19万吨（=3.99×0.8）。
本次评估按照矿段重新计算矿石损失量为76.04万吨，Zn金属量损失量30380.24吨，Pb金属量损失量3663.37吨。
11.6.2采矿损失量
根据“开发利用方案”矿山确定的采矿回采率88%，因而本次评估采矿损失率取12%。则采矿损失量计算如下：
采矿损失量矿石量=（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿损失率
=（814.32-76.04）×12%
北京天健兴业资产评估有限公司 31
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
=88.59（万吨）
采矿损失量（Zn）金属量=（391171.99-30380.24）×12%＝43295.01（吨）
采矿损失量（Pb）金属量=（27160.76-3663.37）×12%＝2819.68（吨）
⑶可采储量
可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
评估利用可采储量矿石量=814.32-76.04-88.50=649.69（万吨）
可采储量（Zn）金属量=391171.99-30380.24-43295.01＝317496.74（吨）
可采储量Zn平均品位4.89%；
可采储量（Pb）金属量=27160.76-3663.37-2819.68＝20677.71（吨）
可采储量Pb平均品位0.32%。
按照本次评估设定的矿石贫化率8%估算，采出矿石平均锌品位为4.50%（=4.89×（1-8%））、铅平均品位为0.29%（=0.32×（1-8%））。
11.7生产规模及服务年限
⑴生产规模确定方法
依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），生产矿山采矿权评估生产能力的确定如下：
①根据采矿许可证载明的生产规模确定；
②根据经批准的开发利用方案确定；
③根据矿山实际生产能力或核定生产规模确定。
该方法适用于不涉及有偿处置或采矿权价款已全部缴纳，且矿山生产规模不受国家有关安全生产和宏观调控等政策限制的非采矿权价款评估、采矿权价值咨询。
④按生产能力的确定原则、影响因素及生产能力估算的基本方法确定。
⑵生产规模的确定
①宏泰铅锌矿采矿许可证载明的生产规模：45.00万吨/年。
②设计生产能力：贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司 2015年 6月编写编制了《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》设计生产能力为年采矿石量45.00万吨。
③砂岩铅锌矿实际产量：砂岩铅锌矿于2015年12月31日完成改扩建（改扩建期间原生产系统进行了 4个月的采矿生产），扩建完成后 2016年1～6月进行了
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
半年的试生产采矿作业，目前仍自处于试生产期，截止评估基准日，实际生产规模仍未达到正常生产规模。
该采矿权采矿许可证证载规模45万吨/年，“开发利用方案”设计的生产规模为 45万吨/年，因此本次评估选用砂岩铅锌矿生产能力为 45万吨/年。
⑶矿山理论服务年限
根据以上参数，由下列公式计算矿山服务年限，具体计算如下：
式中：T——矿山服务年限
Q——可采储量（万吨）
A——矿山生产规模（万吨/年）
ρ——矿石贫化率（%）
本项目生产规模为45万吨/年，可采储量为649.69万吨，“开发利用方案”设计的贫化率为8%，则：
T=649.69÷45.00÷（1-8%）=15.69（年）
⑷评估计算年限
截止评估基准日砂岩铅锌矿处于试生产期，从而评估计算年限为：
评估计算年限=试产期+正常生产期
根据评估人员现场了解及企业提供的资料，计划试产期（2016年）为1年，截止评估基准日已试产0.5年，基准日后2016年7～8月实际采出原矿28741吨，计划9～12月采出134095吨。因而本次评估计算剩余试产期为0.5年，剩余试产期计划采矿量为16.28万吨（=2.8741+13.4095），拟动用可采储量14.98万吨（=16.28×(1-8%)）。
则正常生产期（2017年以后）矿山剩余可采储量为634.71万吨（=649.69-14.98）。
因而正常生产期矿山服务年限计算为：
正常生产期服务年限：T=634.71÷45.00÷（1-8%）=15.33（年）。
本次评估计算矿山正常生产年限为15.33年，试产期0.5年，从而评估计算年限为15.83年（=15.33+0.5），其中：2016年7～12月为试产期，2017年～2032年4月末期为正常生产期。
11.8销售收入
假定评估对象未来生产年限内生产的产品全部销售（产销均衡假设），则销
北京天健兴业资产评估有限公司 33TA
Q(1ρ)
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
售收入以下式计算：
年销售收入＝∑（产品年产量×产品销售单价）
11.8.1产品年产量
本次评估确定的生产规模为45.00万吨/年，产品方案为锌原矿（含伴生有益元素）对外销售，因而产品年产销量为45.00万吨。
11.8.2销售价格
⑴产品销售价格选取原则
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，确定的矿产品市场价格一般应是实际的，或潜在的销售市场范围市场价格；或者是依据充分的历史价格信息资料，并分析未来的变化趋势，来确定与产品方案一致的、评估计算的服务年限内的矿产品市场价格。
据《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900-2010），通常情况下，可以参考利用企业财务报告相关价格信息资料，按照《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）的相关规定确定评估用产品价格。
据《矿业权评估指南》（2006修订），矿业权评估中，产品销售价格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对产品市场价格波动大、服务年限较长的大中型矿山，可向前延长至 5年；对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。
⑵设计原矿销售价格
根据“开发利用方案”，销售产品为简单筛分后的原矿石，按照目前市场行情及当地实际销售价格，综合售价按 325.00元/吨(不含税)确定，根据评估人员现场了解询问当地原矿对外销售双方共同一批矿石随机抽取样品进行化验确定品位，而不同批次的原矿品位不同则销售价格不同，设计资料的取价原则与矿业权评估的取价原则亦有所不同，因此该方案确定的锌矿原矿销售价格仅为本次评估所参考。
⑶锌原矿收购价格
根据评估人员收集到与矿业权人（宏泰矿业）同属一个集团公司控制下的德荣公司与向荣公司签订的“补充协议”（2013年 11月 1日），合同约定锌矿石质量要求 Zn品位大于等于2%，锌原矿不同品位含税销售单价分别为：2～2.5%（含
普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告正文
2.5%）单价为125元/吨；2.5～3%（含3%）单价为 155元/吨；3～3.5%（含3.5%）单价为185元/吨；3.5～4%（含4%）单价为 215元/吨；4以上单价为 245元/吨。
“锌原矿石购销合同”（2014年4月至2014年12月底），合同约定锌矿石质量要求 Zn品位大于等于2%，锌原矿不同品位含税销售单价分别为：2～2.5%（含2.5%）单价为125元/吨；2.5～3%（含3%）单价为 155元/吨；3～3.5%（含3.5%）单价为 185元/吨；3.5～4%（含4%）单价为 215元/吨；4～4.5%（含4.5%）单价为245元/吨；4.5～5%（含5%）单价为275元/吨；5～5.5%（含5.5%）单价为305元/吨；5.5～6%（含6%）单价为335元/吨；6%以上单价为365元/吨。
“锌原矿石购销合同”（2015年9月1日至2015年12月31日），合同约定：锌矿石质量要求Zn品位大于等于2.5%，锌原矿石价格=原矿每月算术平均入选品位×90%×（锌锭价格-5500-（1#锌月平均价-15000）×20%）-（60+（原矿每月算术平均入选品位×90%×（锌锭价格-5500-（1#锌月平均价-15000）×20%）-150）×20%）。合同附表为按照该体系确定的“锌原矿石结算价格计算表”（各个品位的原矿对应的销售价格）。
根据评估人员实地调查了解，2016年的原矿销售价格仍执行 2015年合同价格确定的标准。
本次评估确定的锌原矿含锌采出品位为4.50%，按照上述2015年以前的销售价格确定原则，估算未来原矿销售含税单价为 275元/吨，折合不含税为 235.04元/吨；按照 2015年 9月以后至评估基准日的价格体系（锌原矿石结算价格计算表），当锌锭价格在 15200元/吨附近时，对应原矿销售含税单价为317.76元/吨，折合不含税价格271.59元/吨。
⑷评估选用产品价格
评估人员注意到德荣矿业产品销售对象为同一集团控制下的向荣矿业，因此，可以说锌矿石售价属于内部价。且合同约定的均为锌矿原矿，锌矿原矿销售结算资料对品位的描述信息量较少，目前，项目所在地很少有直接销售铅锌原矿的交易，经咨询其他地区的企业，也没有铅锌原矿的交易。
根据评估人员了解的铅锌矿原矿价格确定方法，拟定原矿销售价格计算公式如下：
原矿价格=锌原矿含锌可实现销售收入+锌原矿含伴生铅可实现销售收入
+其他伴生组分可实现销售收入
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-选矿外委加工费（含选矿厂利润）
以10000吨原矿经加工并实现销售为例计算如下。
①锌矿可实现不含税收入
锌矿含锌可实现不含税收入=原矿量×入选品位×选矿回收率×精矿销售单价
原矿量：以10000吨经加工并实现销售为例；
入选品位：即采出原矿品位（平均锌品位为4.50%、伴生铅品位为0.29%）；
选矿回收率：据评估人员了解到向荣矿业选厂锌矿（含伴生铅）选矿回收率在90.0～92.0%之间（本次评估取值90.0%），铅矿选矿回收率在85.0～90%之间（本次评估取值85%）。
锌精矿销售单价：根据评估人员所收集到的“锌精矿购销合同”，合同约定锌锭价格根据上海有色网（http://www.smm.cn/）现货1#锌均价确定，基准价：以锌锭价格15000元/吨为基准，当锌锭价格15000元/吨，并扣减加工费，当锌锭价格变化时，加工费=5600+（计价价格-15000）×0.2。本次分别收集到 2012年一份、 2014年二份、2015年四份、2016年四份购销合同。加工费在5200～5600元/吨范围之内，本次加工费取值较高值为 5500元/吨，根据评估人员网络查询（全球金属网http://www.ometal.com/）2013年7月至2016年6月三年上海现货1#锌含税平均价为 15180.00元/吨，则加工费按照合同计算方法调整后为 5536元/吨（=5500+（15180.00-15000）×0.2）。
则，锌精矿含锌价格=锌锭价格-加工费=15180.00-5536.00=9644.00（元/金属吨）。
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另外，根据合同约定锌精矿以含锌50%计算，品位每增减1%单价调整增减 20元/吨金属。当品位<47%时，品位每增减1%单价增减 60元/吨金属，本次评估参照向荣选矿厂历史生产情况锌精矿品位按照评估人员了解的55%估算，因此锌精矿价格增加100元/吨（=5×20.00）。
本次评估确定的锌精矿含锌含税价格为 9744.00元/金属吨（=9644.00+100），折合不含税价格为 8328.21元/金属吨（=9744.00÷1.17）。
则10000吨原矿经选矿加工后含锌可实现的销售收入如下：
锌矿含锌可实现不含税收入=原矿量×入选品位×选矿回收率×精矿销售单价
=10000×4.50%×90.0%× 8328.21
=3372023.63（元）
②锌矿含伴生铅可实现不含税收入
伴生铅可实现不含税收入=原矿量×入选品位×选矿回收率×铅精矿销售单价
原矿量：以10000吨原矿经加工并实现销售为例；
入选品位：即本次评估估算的采出原矿品位（平均锌品位为4.50%、伴生铅品位为0.29%）；
选矿回收率及精矿品位：参照向荣选矿厂历史生产情况，本次评估取值85%，精矿品位Pb60%。
铅精矿销售单价：根据评估人员所收集到的“铅精矿购销合同”，合同约定铅锭价格根据上海有色网（http://www.smm.cn/）现货1#铅均价确定，基准价：以1#铅锭价格，扣减加工费。本次分别收集到 2011年一份、2014年一份、2015年两份、2016年两份购销合同。加工费在1900～2500元/吨范围之内，本次加工费取
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值较高值为2500元/吨，根据评估人员网络查询（全球金属网http://www.ometal.com/）2013年7月至2016年6月三年2013年7月至2016年6月三年上海现货1#铅含税平均价为13530.00元/吨。
则，每金属吨铅精矿价格=铅锭价格-加工费=13530.00-2500=11030.00（元/吨）。
本次评估确定的铅精矿含铅含税价格为 11030.00元/金属吨，折合不含税价格为9427.35元/金属吨（=11030.00÷1.17）。
则10000吨原矿经选矿加工后含铅可实现的销售收入如下：
伴生铅矿可实现不含税收入=原矿量×入选品位×选矿回收率×精矿销售单价
=10000×0.29%×85.00%× 9427.35
=235910.02（元）
③其他伴生组分可实现销售收入
根据“储量核实报告”及“开发利用方案”，砂岩铅锌矿戛木矿段、芦茅塘矿段伴生锗矿、镓矿。有益元素Cu、Sb、Hg等含量极微；有害元素As，含量甚微；贵金属Ag（含量均小于2×10-6）。伴生锗矿主要赋存在铅精矿中（从原矿中的 43.76g/t富集到铅精矿中的110g/t）、镓矿主要赋存在锌精矿中（从原矿中的 10.08g/t富集到锌精矿中的36g/t），其伴生品位较低且储量较少，在销售环节不予以计价，本次评估未考虑对伴生锗矿、镓矿进行利用。因此其他伴生组分可实现销售收入为0。
④选矿外委加工费（含选矿厂利润）
根据评估人员了解当地其他选厂有少量的铅锌原矿受托加工业务，吨原矿外委加工费一般在120～140元之间，加工费也会随着锌产品市场行情的好坏有所变化。本次评估确定加工费130元(含税)，折合不含税为 111.11元(=130÷1.17)。
⑤原矿价格的确定
经估算，10000吨原矿经选矿加工后可实现的不含税销售收入为 3607933.65元（=3372023.63+235910.02+0），折合原矿可实现不含税销售收入为360.79元/吨原矿，扣除外委加工费 111.11元/吨原矿后，即为本次评估所推断的原矿不含税销售单价249.68元/吨原矿。
本次评估锌矿原矿不含税销售单价取值为 249.68元/吨。
11.8.3销售收入
则评估对象未来正常生产期年销售收入为：
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年销售收入＝锌原矿销售单价×年销售量
＝249.68×45.00
＝11235.60（万元）
（详见附表三）
11.9固定资产投资
11.9.1固定资产投资估算说明
砂岩矿只进行采矿作业，因此固定资产投资估算只包含采矿用固定资产。
依据《中国矿业权评估准则》，凡与矿业权价值有关的固定资产、在建工程和工程物资均列入固定资产投资。
评估用固定资产投资不包含与矿业权价值无关的固定资产，在建工程（如已停建，在可预计的未来不可复工的在建工程）和工程物资。
依据《矿业权评估参数指导意见》，矿业权评估中，一般假定固定资产投资全部为自有资金，建设期固定资产贷款利息一般不考虑计入投资。
依据《矿业权评估指南》（2006修订），固定资产投资估算不考虑预备费用、基建期贷款利息。
固定资产投产包括评估基准日已形成固定资产和未来建设固定资产投资。
评估基准日已形成固定资产，包括生产矿山评估基准日已形成固定资产、在建工程和工程物资；在建矿山已形成固定资产、在建工程和工程物资。
未来建设固定资产投资（不含更新改造资金），是评估确定的矿山生产年限内需要投入的固定资产投资。
依据《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900-2010），对同时进行资产评估的矿业权评估，评估基准日一致时，可按照本指导意见关于固定资产投资确定的口径，利用固定资产评估结果作为固定资产投资。
本次在进行矿权评估的同时进行了资产评估，故矿权评估利用了与矿权价值相关的固定资产评估结果作为矿权选用的固定资产投资。
目前砂岩矿扩建完成，处于试产阶段，评估选用的固定资产投资为评估基准日企业相应矿山生产的固定资产投资。
11.9.2固定资产账面值
⑴评估基准日固定资产账面值
截止评估基准日2016年6月30日宏泰矿业固定资产账面原值3701.38万元（含
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玉合矿投资原值66.77万元），评估净值3129.91万元（含玉合矿投资净值52.33万元）。
⑵评估基准日在建工程账面值
截至2016年6月30日，宏泰矿业在建工程-矿建工程账面值533.05万元（包含玉合在建工程483.91万元）。
⑶企业账面待抵扣机器设备增值税
依据宏泰矿业提供的资产评估申报明细表，在应交税费中有应缴纳增值税 116.10万元，无待抵扣的固定资产投资进项税。
⑷与本项目相关的固定资产账面值
经测算，与砂岩矿相关的固定资产账面原值为 3,634.61万元、净值 3,077.58万元，在建工程账面值 49.14万元，未抵扣固定资产投资进项税金0.00万元。
11.9.3评估利用固定资产投资估算
本次评估的采矿权已扩建完毕投入生产，因而其固定资产投资以其现有固定资产评估结论确定。
⑴已使用固定资产固定资产投资
依据“天兴评报字（2016）第1082号”资产评估报告，截止评估基准日 2016年 6月 30日宏泰矿业固定资产评估原值（不含税）4521.06万元（含玉合矿评估原值97.31万元），评估净值 3881.30万元（含玉合矿评估净值66.59万元）。
依据《中国矿业权评估准则》，凡与矿业权价值有关的固定资产列入固定资产投资，因此剔除与本次评估对象无关的玉合矿固定资产投资，经计算，本次评估确定的已使用固定资产原值 4423.75万元，净值3814.71万元，其中：房屋建筑物原值262.69万元，净值 206.46万元；机器设备原值 656.14万元，净值399.94万元；矿建工程原值 3504.92万元，净值3208.31万元。
⑵在建工程
依据“天兴评报字（2016）第1082号”资产评估报告，截止评估基准日 2016年 6月30日宏泰矿业在建工程评估价值505.55万元（包括玉合矿未完成固定资产投资 458.94万元）。经评估人员核查，在建工程均为井巷工程投资，其中沙岩矿在建工程为生产过程中施工开拓巷道所使用的材料费，由于矿山已建成投产，本次评估对于巷道工程按照计提维简费计入成本处理，因而对于后续生产所需增加的开拓巷道工程不再估算追加投资，对于账面在建工程已形成的矿建工程投资，合
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并计入固定资产—井巷工程投资中。
依据《中国矿业权评估准则》，凡与矿业权价值有关的固定资产列入固定资产投资，因此剔除与本次评估对象无关的玉合矿已投资未完成固定资产投资，经计算，本次评估确定的在建工程—井巷工46.61万元。
⑶评估确定的总投资
综上，本次评估确定砂岩矿评估基准日固定资产总投资原值 4470.36万元，净值 3861.32万元，其中：房屋建筑物原值 262.69万元，净值 206.46万元；机器设备原值656.14万元，净值 399.94万元；矿建工程原值 3551.53万元，净值 3254.92万元。
固定资产投资估算详见附表三，资金投资进度见附表一。
11.10无形资产投资
⑴无形资产投资说明
依据《中国矿业权评估准则》-《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008)，矿权评估应考虑无形资产投资（含土地使用权）及摊销。
依据《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900-2010），矿业权价款或取得成本，不作为矿业权评估用无形资产投资。对同时进行土地使用权评估的矿业权评估，评估基准日一致时，可按照本指导意见关于土地使用权投资估算确定的口径，利用土地使用权评估结果作为土地使用权投资。
⑵土地使用权账面值和评估值
经评估人员了解，目前宏泰矿业通过出让途径获得了四宗土地的使用权，土地使用权面积为14,995.75m2，使用期限为2012年8月27日～2061年 10月9日。
原始入账价值为154.94万元，账面价值为144.39万元。评估值为145.00万元（含玉合无形资产评估价值 22.73万元）。本次评估将玉合矿无形资产剔除后，本次评估现有无形资产——土地使用权投资为122.27万元；
⑶其他无形资产投资
根据资产评估报告，矿业权人于 2015年 10月购置财务软件一套，原始入账价值 3.11万元，账面净值 2.88万元，评估价值 2.80万元，本次评估以评估价值 2.80万元作为其他无形资产投资。
依据《矿业权评估指南》（2006修订），现有无形资产投资于评估基准日一次投放。
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11.10.2流动资金投资
流动资金是企业维持生产正常运营所需的周转资金，是企业进行生产和经营活动的必要条件。矿业权评估中，流动资金在生产期按生产负荷分段投入。企业流动资金在企业停止生产经营时可以全部收回。
据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，流动资金的估算方法有两种，一是扩大指标估算法，即参照同类矿山企业流动资金占固定资产投资额、年销售收入、总成本费用的比例估算；二是分项估算法，即对流动资金构成的各项流动资产和流动负债分别进行估算，然后以流动资产减去流动负债的差额作为流动资金额。
本项目评估流动资金估算采用扩大指标估算法，按参照同类矿山企业流动资金占销售收入的比例估算流动资金。即：
流动资金额＝年销售收入×销售收入资金率
销售收入资金率，即流动资金年销售收入的比例。
依据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，有色金属矿山销售收入资金率一般为30～40%。由于完成股权收购后，原矿的销售基本为同一企业控制下的两个企业之间的交易，可能存在赊销占用大量的流动资金，本次评估销售收入资金率按40%取值。本项目年销售收入（不含税）为11235.60万元，销售收入资金率40%，则本项目流动资金需要量为 4,494.24万元。测算过程如下：流动资金需要量=11235.60×40%=4,494.24(万元)
流动资金按达产进度投放。本次评估估算的达产进度分别为：2016年7月～ 12月、2017年达产进度分别约为72.36%和100%。则 2016年 7月～12月、2017年分别投放流动资金 3,251.83万元、1,242.41万元。
流动资金在企业停止生产经营时全部收回。故在 2032年 4月末回收全部流动资金。
11.11成本费用
11.11.1关于成本估算的原则与方法的说明
据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，矿业权评估中，成本是矿山企业存货---矿产品的生产成本（对应的，收入是矿产品的销售收入）。
而本属于企业当期损益类的期间费用，分摊在矿产品的部分，与矿产品生产成本合计构成了总成本费用。
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总成本费用=生产成本+管理费用+销售费用（营业费用）+财务费用
矿权评估中的经营成本为扣除“非付现支出”（折旧、摊销、折旧性质维简费、利息等系统内部的现金转移部分）后的成本费用。
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-折旧性质维简费-利息支出
据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，对生产矿山采矿权的评估，可参考矿山企业实际成本、费用核算资料，在了解企业会计政策（资产、成本费用确认标准和计量方法等）的基础上，详细分析后确定。
据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，对拟建、在建、改扩建矿山的采矿权评估，可参考接近评估基准日时完成的、由具备相应资质单位编写的矿产资源利用方案、（预）可行性研究报告或矿山设计等类似资料以及现行相关税费政策规定等资料分析估算成本费用，也可参考相关单位公布的价格、定额标准或计费标准信息，类比同类矿山分析确定。
砂岩矿截止评估基准日处于改扩建后试生产阶段，仅有少量矿石采出。因此本次评估除维简费分类计提方法、折旧计算、安全生产费用计提标准、财务费用估算等需依据《矿业权评估指南》(2006修订)、《中国矿业权评估准则》、《中国矿业权评估准则》（二）、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）的规定及现行相关法规规定外，其他吨矿采矿成本数据的取值是在参考“开发利用方案”选用的吨矿成本费用基础上进行适当调整选取的。
本项目的最终产品为锌矿石原矿（含伴生铅），故成本估算仅包括采矿成本。
11.11.3成本估算
⑴生产成本
生产成本是指产品在生产过程中所发生的各项费用，矿业权评估中生产成本一般包括直接材料、直接人工费和制造费用三个项目。具体包括：外购材料费、外购燃料动力费、工资及福利、折旧费、维简费、安全费、修理费、其他制造费用等。
①外购材料费
根据“开发利用方案”，设计按照现行材料价格，参考类似矿山材料消耗量估算为3.96元/吨原矿（含税），主要为支护用品、火工产品、大型材料、配件、备品等消耗，经与同类矿山进行比较，认为该标准基本合理，本次评估取单位外购材料费为3.38元/吨原矿（剔除增值税）。
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年外购材料费=3.38×45.00=152.10（万元）
②外购燃料及动力费
根据“开发利用方案”，该部分成本为企业在开采过程中用于照明、运输、破碎等工序以及企业管理过程中所消耗的电力及燃油费用。设计按照现行综合电价及设计电耗计算估算数据为 12.36元/吨原矿（含税），经与当地同类似矿井进行比较后认为该指标较为合理，本次评估取单位外购燃料及动力费为 10.56元/吨原矿（剔除增值税）。
年外购燃料及动力费=10.56×45.00=475.20（万元）
③职工薪酬
职工薪酬包括职工工资、养老保险、补充养老保险、公积金、失业保险、工伤保险、工会经费、职工教育经费、福利费。
据《开发利用方案》，为了配合采矿主要生产岗位和工序连续生产，一些辅助生产工序和岗位也应实行连续工作制，其他的工序和岗位可实行间断工作制。
劳动定员在籍系数为：井下工人在籍系数1.40、地面工人在籍系数1.30、其他人员在籍系数1.00。本项目总定员 165人，其中：原矿生产人员 150人，服务人员及其它人员 15人。根据在该公司了解的人均年工资水平，设计本工程人员平均工资为 50181.84元·人/年。设计按新财务制度的规定，社保等提取比例分别为：养老保险20%、补充养老保险5%、公积金10%、失业保险2%、工伤保险2%、工会经费2%、职工教育经费1.5%及福利费14%。
设计按照上述企业定员、平均工资、社保及福利制度计算得出矿山职工薪酬为28.80元/吨。经评估人员对设计采用的企业在职人数工资福利标准重新核对并计算，设计采用的工资福利标准基本符合设计提出时当地的实际条件，人员平均工资与矿山的实际情况基本相符，考虑到人员工资的发展趋势为长期上涨趋势，本次评估按照人年均工资 6万元考虑，按照设计标准重新估算，本次评估职工薪酬费取值34.43元/吨。
年职工薪酬=34.43×45.00=1549.35（万元）
另外，由于本次评估矿山 2016年7～12月为剩余试产期（半年），按照一般矿山企业的生产准备情况，需将各个部门编制的人员招工到位，工资支出水平为 774.68万元（半年=1549.35÷2），相应的单位矿石工资成本亦有所增加，因此2016年9～12月职工薪酬单位成本估算为47.58元/吨（=1549.35÷2÷16.28）。
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④折旧费、固定资产更新和回收固定资产残(余)值
按照《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），井巷工程应按原矿产量和国家规定计提标准提取维简费，不再计提折旧。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）要求，采矿权评估中，房屋、建筑物折旧年限原则上为20～40年，机器、机械和其他生产设备折旧年限8～15年。本次评估折旧年限按《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）规定计取，即房屋折旧年限取 20年、设备折旧年限取 10年。
本项目矿山服务年限为 15.83年，在评估计算的服务年限内评估基准日前购置的设备进行了一次更新。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），评估计算的服务年限短于设备折旧年限和房屋建筑物折旧年限（以及固定资产更新投入形成的固定资产折旧年限长于剩余的评估计算的服务年限）时，属于提前退出生产系统的固定资产，应计算固定资产余值。
固定资产残值比例：按国家税务总局下发的《关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》（国税函[2005]883号）中规定计取，即房屋建筑物、机器设备残值率均取5%。
依据财政部国家税务总局发布的财税[2008]170号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，自 2009年1月1日起，在全国实施增值税转型改革，允许纳税人抵扣固定资产进项税额，即允许纳税人抵扣 2009年1月1日以后（含 1月1日）实际发生并取得 2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。因此本次评估计提折旧的固定资产-设备原值中不含增值税额。另外，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），其他不动产投资亦为不含税投资。
全矿固定资产折旧在采矿生产成本中计算，管理费用中不再考虑固定资产折旧。
年折旧额＝（固定资产原值－固定资产残值）/折旧年限
以2017年为例，折旧费计算如下：
房屋建（构）筑物折旧费=262.69×(1-5%)÷20=12.48(万元)
机器设备折旧费=656.14×(1-5%)÷10=62.33(万元)
年折旧费＝年房屋建筑物折旧费＋年机器设备折旧费＝74.81（万元）
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经计算，正常生产年固定资产折旧额为74.81万元。
单位折旧费＝74.81÷45.00＝1.66（元/吨原矿）
（详见附表四、附表五）
⑤维简费
根据“开发利用方案”，吨矿维简费为 15.00元/吨。
依照《矿业权评估指南》（2006修订），采矿系统的固定资产（坑采的井巷工程或露采的剥离工程，指采掘企业的矿井井筒、井巷工程和有关地面、地下设施）不再采用年限平均法按其服务年限提取折旧，而是按财政部门规定以原矿产量计提维简费，直接列入总成本费用。对于计提维简费的金属矿山等按评估计算的服务年限内采出的原矿量和采矿系统固定资产投资计算单位矿石折旧性质的维简费，以按财政部门规定标准计提的维简费扣除单位矿石折旧性质的维简费后全部余额作为更新费用（更新性质的维简费）列入经营成本。
根据2015年4月27日国家财政部发布“《关于不再规定冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》财办资[2015]8号”，为更好地发挥冶金矿山企业的市场主体作用，财政部不再规定冶金矿山企业维持简单再生产费用标准，冶金矿山企业可根据生产经营情况自主确定是否提取维简费。设计资料按照企业实际提取标准确定砂岩矿维简费为 15元/吨，符合上述规定。因此本次评估吨原矿维简费按 15元计提。
吨矿折旧性质维简费＝井巷工程账面净值÷评估计算年限内采出矿石量
＝3254.92÷ 706.18
＝4.61(元/吨)
故吨矿更新性质维简费=15-4.61=10.39（元/吨）
年维简费费=15.00×45.00=675.00（万元）
年折旧性质维简费=4.61×45.00=207.45（万元）
年更新性质维简费=10.39×45.00=467.55（万元）
⑥安全费用
根据财政部安全监管总局“财企〔2012〕16号”《企业安全生产费用提取和使用管理办法》规定，评估对象为地下金属矿山提取标准为 10元/吨，因此本次评估安全费用按10.00元/吨原矿计提。
年安全费用=10.00×45.00=450.00（万元）
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⑦修理费
根据“开发利用方案”，吨矿修理费为 1.50元/吨原矿。
《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）建议以固定资产原值的一定比例确定固定资产修理费用。设计按照固定资产原值的提取率计算，主要采掘设备及其他设备2.5％，与设计确定的修理费计提标准一致，因而本次评估修理费参照设计资料取值 1.50元/吨原矿。
年修理费=1.50×45.00=67.50（万元）
⑧其他制造费用
指生产成本费用中符合评估要求但不能归入上述各项成本费用项目的直接成本费用。
根据“开发利用方案”，吨矿其他费用为 4.00元，本次评估其他制造费用参照设计取值确定为4.00元/吨。
年其他制造费用=4.00×45.00=180.00（万元）
⑨年生产成本
年生产成本=∑[①～⑧]=3623.96（万元）
⑵管理费用
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用，包括公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
根据“开发利用方案”，砂岩矿管理费用为6.62元/吨原矿，主要为摊销费、环境治理费、矿产资源补偿费，经评估人员核查，其中：
摊销费用：根据“开发利用方案”，设计无形资产及递延资产摊销费为 0.62元/吨原矿。依据《中国矿业权评估准则》-《收益途径评估方法规范》（CMVS12100-2008），土地使用权摊销年限，应以土地使用权剩余使用年限确定。
当土地使用权剩余使用年限长于评估计算年限时，以评估计算年限作为土地使用权摊销年限。根据“天兴评报字（2016）第 1082号”资产评估报告，砂岩矿土地使用期限截止2061年10月9日。经估算截至评估基准日剩余土地使用年限为 45.31年。本次评估矿山服务年限为 15.83年，按照矿业权评估相关规定本次以评估计算的服务年限作为土地使用权摊销年限。本次评估确定的土地使用权投资为
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122.27万元，本项目评估计算的矿山服务年限为 15.83年，故土地使用权年摊销额为 7.72万元；对于其他无形资产投资，按照企业现行财务制度 10年摊销期限的剩余时间进行摊销计算，年摊销费 0.30万元。从而年摊销费合计 8.02万元，折合吨矿摊销费用为0.18元（=8.02÷45.00）。
矿产资源补偿费：设计确定的矿产资源补偿费为 3元/吨原矿。依据《省人民政府办公厅关于印发贵州省全面推进资源税改革实施方案的通知》（黔府办发〔2016〕25号，2016年7月14日）有关规定：“将全部资源品目矿产资源补偿费费率降为零，停止征收价格调节基金，取缔市县针对矿产资源违规、越权设立的各种收费基金项目”，本次评估依据该文件，不再计算矿产资源补偿费。
环境恢复治理费：根据安顺市国土资源局 2015年4月对宏泰矿业提交的《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿山地质环境保护与治理方案》进行评审并对该报告出具了“《安顺市矿山地质环境保护与恢复治理方案》评审意见”，评审通过砂岩矿山未来治理工程预算 2568.92万元，砂岩矿服务年限内共采出原矿量 706.18万吨。从而：环境恢复治理费=2568.92÷706.18=3.64（元/吨原矿）。
土地复垦：设计资料未提及该项费用，根据宏泰矿业提供的《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿土地复垦方案修改说明书》，砂岩矿未来服务年限内土地复垦需投入资金851.50万元，砂岩矿服务年限内共采出原矿量 706.18万吨。从而：土地复垦费=851.50÷706.18=1.21（元/吨原矿）。
则，单位管理费用为 5.03元/吨（=0.18+3.64+1.21）
年管理费用=8.02+3.64×45.00+1.21×45.00=226.27（万元）
⑶销售费用
根据“开发利用方案”，砂岩矿未来所生产的原矿石，销售给同一集团控制下的向荣矿业，并由宏泰公司将原矿运至向荣矿业选矿厂，设计根据砂岩矿山到向荣选厂路距，测算原矿转移过程中所产生的装卸和运费为7.00元/吨原矿。
另外，根据矿业权人提供的“井下采矿承包合同”，2016年 1月 1日宏泰矿业（甲方）与温州东大矿建工程有限责任公司贵州省普定县分公司（乙方）签订了该合同，合同中约定乙方将砂岩矿所产原矿运至向荣矿业选厂的装运费不含税为 7.50元/吨，该费用包括乙方装运过程中所需的燃油费、维修费、人工费、汽车运输费、道路维护费等。
经评估人员分析，砂岩矿未来生产的原矿销售给同一集团控制下的向荣矿
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业，所产生的销售费用仅为原矿在转移过程中付给温州东大矿建工程有限责任公司贵州省普定县分公司转运费 7.50元/吨，再无其他与销售相关费用。因此本次评估确定销售费用为7.50元/吨原矿。
年销售费用=7.50×45.00=337.50（万元）
⑷财务费用
财务费用（利息支出）主要为流动资金贷款利息。本次评估确定的流动资金投资额为 4,494.24万元，据有关规定，企业自筹的流动资金应不少于流动资金总额的30%，允许的贷款额度为70%。本次评估流动资金贷款按70%计算，贷款利息进入财务费用。
距评估基准日最新的中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）人民币贷款基准利率为4.35%。
单位利息成本=4,494.24×70%×4.35%÷45.00=3.04（元/吨原矿）
年利息成本=3.04×45.00=136.80（万元）
⑸总成本费用
正常生产年份（以 2020年为例）总成本费用计算如下：
总成本费用=∑[⑴～⑸]=4324.53（万元）
单位总成本费用=年总成本费用÷年原矿产量
=4324.53÷ 45.00
=96.10（元/吨原矿）
⑹经营成本（以2020年为例）
年经营成本=单位总成本费用-折旧费-折旧性质的维简费
-井巷工程基金-摊销费-财务费用
=3897.45（万元）
单位经营成本=年经营成本÷年原矿产量
=3897.45÷ 45.00
=86.61（元/吨原矿）
总成本费用及经营成本计算详见附表六及附表七。
11.12销售税金及附加
产品销售税金及附加指矿山企业销售产品应负担的城市维护建设税、资源税及教育费附加。城市维护建设税和教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税为计税
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依据。经估算，年销售税金及附加合计545.71万元，具体估算如下：
11.12.1应纳增值税
年应纳增值税额＝当期销项税额－当期进项税额
－当期可抵扣的机器设备及不动产投资进项税
销项税额＝销售收入×销项税税率
进项税额＝(外购材料费+外购燃料及动力费+修理费)×进项税税率
当期可抵扣的机器设备及不动产投资进项税：机器设备进项税期初余额（余额小于正常进销项税额差额时）或进销项税额差额（余额大于正常进销项税额差额时）；不动产投资进项税根据有关政策进行估算。
产品为锌原矿（含伴生铅），销项税税率取17%。为简化计算，进项税额以外购材料费、外购燃料及动力费及修理费之和为税基，税率取17%。
正常生产年份（无机器设备进项税及不动产进项税抵扣年份）应交增值税（以 2020年为例）计算过程如下：
年销项税额＝年销售收入×17%＝11235.60×17%＝1,910.05（万元）
年进项税额＝（年外购材料费+年外购燃料及动力费+修理费）×17%
＝（152.10+475.20+67.50）×17%
＝118.12（万元）
年应纳增值税＝销项税额－进项税额＝1,910.05-118.12＝1,791.93（万元）
根据“关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知”（财税[2008]170号），评估对象基建投入以及更新投入的机器设备（含安装工程）可抵扣进项税，当期未抵扣完的结转下期继续抵扣；根据财政部和国家税务总局“财税[2016]36号”营改增方案文件，不动产进项税额分 2年抵扣，生产期第一年可抵扣的60%、第二年可抵扣40%，各期可抵扣进项税额从当期销项税额中抵扣，未抵扣完的结转下期继续抵扣。则：
依据宏泰矿业提供的资产评估申报明细表，在应交税费中无机器设备待抵扣增值税以及不动产待抵扣增值税。在设备更新改造 2022年抵扣机器设备进项税 111.54万元。
11.12.2城市维护建设税
城市维护建设税以应纳增值税额为税基计算。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行三种不同税率。根据评估
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人员现场了解宏泰财务税费缴纳政策及提供的“企业会计政策调查表”，宏泰公司城建税按照1%税率缴纳，本次评估城市维护建设税税率按1%估算。
年城市维护建设税＝年应纳增值税×1%＝1,791.93×1%＝17.92（万元）
11.12.3教育费附加及地方教育费附加
按《征收教育费附加的暂行规定》及《内蒙古自治区地方教育附加征收使用管理办法》，教育费附加、地方教育费附加分别按应纳增值税额的3%、2%计税。
教育费附加及地方教育费附加＝年应纳增值税×（3%+2%）
＝1,791.93×5%
＝89.60（万元）
11.12.4资源税
根据《省人民政府办公厅关于印发贵州省全面推进资源税改革实施方案的通知》（黔府办发〔2016〕25号，2016年 7月 14日）有关规定，“资源税的计税依据为应税产品的销售额或销售量”，“对同一种应税产品，征税对象为精矿的，纳税人销售原矿时，应将原矿销售额换算为精矿销售额缴纳资源税；征税对象为原矿的，纳税人销售自采原矿加工的精矿，应将精矿销售额折算为原矿销售额缴纳资源税”。销售额是指纳税人销售应税产品向购买方收取的全部价款和价外费用，不包括增值税销项税额和运杂费用。参照《贵州省财政厅贵州省地方税务局关于全面推进资源税改革有关税收政策的通知》（黔财税〔2016〕39号，2016年 7月 22日）所附报的“贵州省资源税税目税率表”及“贵州省资源税应税品目折算率、换算比适用表”。铅锌矿精矿资源税税率为3%，换算比为1.3。本次评估对于资源税采用应税产品的销售额作为计税依据，从而：
年应缴纳资源税=原矿销售额×税率（3%）×换算比（1.3）
=11235.60×3%× 1.3
=438.19（万元）
11.13企业所得税
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照《企业所得税法》关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。《中华人民共和国企业所得税法》由全国人大第五次会议于 2007年 3月16日通过，自2008年1月1日起施行，企业所得税率取25%。
企业于 2015年 12月 2日收到普定县国家税务局《企业所得税优惠事项备案
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表》。经普定县国家税务局审核，本公司符合《西部地区鼓励类产业目录 2015年》、《产业结构调整指导目录（2011年本）修正》、国家税务总局公告 2012年第 12号《关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告》、国家税务总局公告 2015年第14号《关于执行<西部地区鼓励类产业目录>有关企业所得税问题的公告》、国家税务总局公告 2015年第 43号《税收减免管理办法》规定的设在西部地区鼓励类产业企业减税条件，普定县国家税务局决定予以登记备案，同意本公司由原来的25%的所得税税率减按15%的税率征收企业所得税。享受优惠期间为：自2015年1月1日至2020年12月31日。
本次评估对于2020年及以前的所得税税率取值15%，2021年及以后取值25%。
以2020年为例：
企业所得税＝（11,235.60- 4,324.53 -545.71）×15%＝954.80（万元）
以2021年为例：
企业所得税＝（11,235.60- 4,324.53 -545.71）×25%＝1,591.34（万元）
（详见附表八）
11.14折现率
据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），折现率是指将预期收益折算成现值的比率，折现率的基本构成为：
折现率＝无风险报酬率+风险报酬率
（1）无风险报酬率
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，无风险报酬率可以选取距离评估基准日前最近发行的长期国债票面利率、最近几年发行的长期国债利率的加权平均值、距评估基准日最近的中国人民银行公布的 5年期定期存款利率等。为减少评估基准日期后调整事项，本次评估无风险报酬率选用评估基准日后、评估报告提出日前中华人民共和国财政部 2016年 10月 10日第十期储蓄国债(电子式)期限为 5年，票面年利率为4.17%。本次评估无风险报酬率取值4.17%。
（2）风险报酬率
风险报酬率是指风险报酬与其投资额的比率。
风险的种类：矿产勘查开发行业，面临的风险有很多种，其主要风险有：勘查开发阶段风险、行业风险、财务经营风险和社会风险。
《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）建议，通过“风险累加
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法”确定风险报酬率，即通过确定每一种风险的报酬，累加得出风险报酬率，其公式为：
风险报酬率＝勘查开发阶段风险报酬率+行业风险报酬率+财务经营风险报酬率
勘查开发阶段风险，主要是因不同勘查开发阶段对资源控制程度不同造成所提交资源量可靠程度的风险、及距开采实现收益的时间长短以及对未来开发建设条件、市场条件的判断的不确定性造成的。可以分为预查、普查、详查、勘探及建设、生产等五个阶段不同的风险。本次评估的矿权处于试生产阶段。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），生产及改扩建矿山阶段风险报酬率取值范围为0.15～0.65%。本项目生产规模锌矿综合生产规模为45.00万吨/年，评估计算年限为15.83年，收益的时间较长，且矿体赋存较为复杂，经分析，确定开发阶段风险报酬率取0.6%；
行业风险，是指由行业性市场特点、投资特点、开发特点等因素造成的不确定性带来的风险。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），行业风险报酬率取值范围为1.00～2.00%。本项目产品为锌矿原矿，所属行业为有色金属行业，近几年来，有色金属行业产品价格波动较大，特别是最近两年，价格在历史的较低点运行。经分析，确定行业风险报酬率取1.95%。
财务经营风险，包括产生于企业外部而影响财务状况的财务风险和产生于企业内部的经营风险两个方面。依据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），财务经营风险报酬率取值范围为1.00～1.50%。本项目生产规模属中型，所需资金较多。经营风险较大。经分析，财务经营风险报酬率取1.45%。
社会风险，是一国经济环境的不确定性带来的风险。一般情况下，引进外资应考虑社会风险，故本项目不考虑社会风险。
则本项目评估风险报酬率＝0.60%+1.95%+1.45%＝4.00%。
则本次评估折现率取8.17%。
⒓评估假设
本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公平合理价值参考意见：
12.1所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；
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12.2评估设定的市场条件固定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境及生产能力等以评估基准日的市场水平和设定的生产力水平为基点；
12.3评估对象设定的生产方式、投资生产计划、产品方案保持不变且在评估计算期内持续经营；
12.4产销均衡，即假定每年生产的产品当期全部实现销售；
12.5本项目评估更新资金采用不变价原则估算；
12.6无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。
⒔评估结论
本评估机构在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算得“普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权”评估价值为40,314.55万元，大写人民币肆亿零叁佰壹拾肆万伍仟伍佰圆整。
⒕特别事项说明
14.1评估结论有效期
本评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间与本报告评估基准日相差一年以上，本评估机构对使用后果不承担责任。
14.2评估基准日后的调整事项
本次评估为减少评估基准日期后调整事项，对无风险报酬率选用评估基准日后、评估报告提出日前财政部 2016年10月10日发布的第十期储蓄国债(电子式，期限为5年)票面年利率取值。
除此之外，在评估结论有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源发生明显变化，或者由于扩大生产规模追加投资后随之造成采矿权价值发生明显变化，评估委托人可以委托本评估机构按原评估方法对原评估结论进行相应的调整；如果本次评估所采用的资产价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结论产生明显影响时，评估委托人可及时委托本评估机构重新确定采矿权价值。
14.3评估结论有效的其它条件
本评估结论是在特定的评估目的为前提的条件下，根据持续经营原则来确定采矿权价值，评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权价值所带来的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化或其它不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件和持续经营原则发生变化，本评估结论将随之发生变化而
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失去效力。
14.4评估报告的使用范围
本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的使用，不得用于以其他等经济行为。未经委托人许可，本评估机构不会随意向其他部门或个人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本报告的全部或部分内容未经本评估机构书面同意，不得发表于任何公开的媒体上。
本评估报告的所有权属于评估委托人。
本评估报告的复印件不具有任何法律效力。
14.5特别事项说明
14.5.1本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下作出的，本评估机构及参加本次评估的工作人员与评估委托人之间无任何利害关系。
14.5.2本评估报告含有附表和附件，附表和附件构成本报告的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。
14.5.3本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效。
14.5.4其他责任划分
遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对矿业权在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册矿业权评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用本评估报告是评估委托人和相关当事人的责任。
14.6其他说明
14.6.1本评估结论为矿业权在评估基准日特定目的下的价值参考意见，其结果不应视为可实现交易价格的保证。
14.6.2价款处置情况
该采矿权价款为部分有偿处置。根据企业提供的贵州省国土资源厅“关于普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权价款计算价款结果的复函（黔国土资储资函[2015]240号）”，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿与煤矿国家矿产地普定县鸡场坡向斜测区重叠，与铅矿、锌矿国家出资勘查形成的矿产地不重叠，铅矿、锌矿属第一类矿产，2008年办理非煤矿山整合时已处置过 210万吨铅锌矿及 108.8万吨煤矿资源价款。根据《贵州省国土资源厅关于贯彻国土资源部<关于进一步规范矿业
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权出让管理的通知>的意见》（黔国土资发[2006]96号）的规定，普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿暂不需向国家缴纳矿业权价款，待新征收标准出台后按新规定办理。
本次评估未考虑采矿权未来应补缴采矿权价款对评估结论的影响。
14.6.3伴生镓、锗元素未参与评估利用说明
采矿权评估范围内伴生的镓、锗元素未参与评估利用。该矿为以锌元素为主、伴生铅、镓、锗元素的多金属矿床，经评估人员调查了解（委托人日常经营中在当地收购大量的铅精矿、锌精矿，经咨询委托人，在收购铅、锌精矿中对于伴生银予以计价，伴生其他元素均不予计价），当地选矿企业在选矿环节均以铅精矿、锌精矿为产品方案，伴生的镓、锗元素一般富集于铅精矿、锌精矿中，但在销售环节不予以计价。
14.6.4设计损失量调整说明
根据“开发利用方案”，本矿山主要设计损失量为矿界保护矿柱、井筒保护矿柱、隔离矿柱及水库保护矿柱等，设计损失量合计为74.88万吨。“开发利用方案”对于设计资源储量的(333)可信度系数取值0.8，但在计算设计损失量时采用的(333)可信度系数取值0.7，口径不一致，本次评估按照矿业权评估要求，对其设计损失涉及(333)资源量的可信度系数按照统一的可信度系数取值0.8，调整后设计损失量合计为76.04万吨
14.6.5矿业权人符合设在西部地区鼓励类产业企业减税条件，普定县国家税务局同意矿业权人由原来的25%的所得税税率减按15%的税率征收企业所得税，享受优惠期间自 2015年 1月 1日至 2020年 12月 31日。本次评估对于企业所得税税率按照该优惠期间予以了优惠估算，即 2020年及以前的企业所得税税率取值15%，2021年及以后的企业所得税税率取值25%。
14.6.6本次评估普定县宏泰矿业有限公司及评估委托人应对其所提供的有关文件材料（包括产权证明、储量类和设计类及相关图纸资料等）的真实性、完整性和合法性承担相应法律责任。
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⒖评估报告提交日期
本评估报告提出日期为 2016年10月16日。
（此页以下无正文）
⒗评估机构和评估负责人
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
注册矿业权评估师：
北京天健兴业资产评估有限公司
二〇一六年十月十六日
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普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿采矿权评估报告附件目录
三、附件目录
附件一 关于附件使用范围的说明
附件二 北京天健兴业资产评估有限公司营业执照
附件三 北京天健兴业资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格
证书
附件四 注册矿业权评估师资格证书
附件五 委托方及被评估单位营业执照
附件六 委托书、委托方承诺函和被评估单位承诺函
附件七 采矿许可证（证号：C5200002009093120036582）及安全生产许可证
附件八 中华人民共和国国土资源部北京中矿联咨询中心《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》储量评审意见及备案证明（2015年6月17日，国土资储备字﹝2015﹞43号、中矿联储评字﹝2015﹞15号）
附件九 贵州省有色金属和核工业地质勘查局一总队《贵州省普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿资源储量核实报告》（2015年4月）附件十 贵州省国土资源厅《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》备案证明及评审意见（黔国土规划院开发审字﹝2015﹞19号，2015年7月6日；黔国土资矿管函﹝2015﹞1011号）
附件十一贵州淞源矿山开发技术咨询有限公司编制了《普定县鸡场坡乡砂岩铅锌矿（变更）开发利用方案》（设计规模：45.0万吨/年，2015年6月）
附件十二其他资料
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