本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
资产评估报告
（报告书）
共1册第1册
项目名称：中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
报告编号：东洲评报字【2019】第 0683号
上海东洲资产评估有限公司
【2019】第0683号
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
六、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
七、我们与本资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
八、评估对象涉及的资产、负债清单以及盈利预测由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认。根据《中华人民共和国资产评估法》：“委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。”
九、我们已对评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，并对所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题在本资产评估报告中进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。但我们仅对评估对象及其所涉及资产的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告亦不得作为任何形式的产权证明文件使用。
十、我们对设备、建（构）筑物等实物资产的勘察按常规仅限于其表观的质量、使用状况、保养状况等，并未触及其内部被遮盖、隐蔽及难于观察到的部位，我们没有能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础。如果这些评估对象的内在质量存在瑕疵，本资产评估报告的评估结论可能会受到不同程度的影响。
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资产评估报告
（目录）
项目名称 中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
报告编号 东洲评报字【2019】第0683号
正文 ............................................................................. 13一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人 ................................................................... 13（一）委托人一概况 ........................................................................ 13（二）委托人二概况 ........................................................................ 14（三）被评估单位概况: ..................................................................... 14（四）委托人与被评估单位之间的关系 ........................................................ 25（五）其他资产评估报告使用人 .............................................................. 25二、评估目的 ....................................................................................................................................... 25三、评估对象和评估范围 ................................................................................................................... 25四、价值类型及其定义 ....................................................................................................................... 79五、评估基准日 ................................................................................................................................... 80六、评估依据 ....................................................................................................................................... 80（一）经济行为依据 ...................................................................... 80（二）法律法规依据 ...................................................................... 81（三）评估准则依据 ...................................................................... 82（四）资产权属依据 ...................................................................... 83（五）评估取价依据 ...................................................................... 83（六）其他参考资料 ...................................................................... 85（七）引用其他机构出具的评估报告 ........................................................ 85（八）利用的其他专业报告 ................................................................ 85七、评估方法 ....................................................................................................................................... 85（一）评估方法概述 ...................................................................... 85（二）评估方法的选择 .................................................................... 86（三）资产基础法介绍 .................................................................... 87（四）收益法介绍 ........................................................................ 95八、评估程序实施过程和情况 ........................................................................................................... 98九、评估假设 ..................................................................................................................................... 100（一）基本假设 ........................................................................... 100（二）一般假设 ........................................................................... 101（三）收益法评估特别假设 ................................................................. 101十、评估结论 ..................................................................................................................................... 102（一）评估结果分析及最终评估结论 ....................................................... 102（二）资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明 ......................................... 104（三）关于评估结论的其他考虑因素 ......................................................... 106（四）评估结论有效期 ..................................................................... 106（五）有关评估结论的其他说明 ............................................................. 106十一、特别事项说明 ............................................................................................................................. 107十二、评估报告使用限制说明 ............................................................................................................. 115十三、评估报告日 ................................................................................................................................. 116
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中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
东洲评报字【2019】第0683号
（摘要）
特别提示：本资产评估报告仅为报告中描述的经济行为提供价值参考。以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
上海东洲资产评估有限公司接受委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用合适的评估方法，按照必要的评估程序，对经济行为所对应的评估对象进行了评估。资产评估情况摘要如下：
委托人：中国船舶工业集团有限公司、中国船舶工业股份有限公司
被评估单位：江南造船（集团）有限责任公司
评估目的：股权收购
经济行为：根据中国船舶工业集团有限公司《关于中国船舶工业股份有限公司发行股份购买资产所涉及审计和资产评估事项的复函》（船经函【2019】15号）的批复和中国船舶工业股份有限公司第七届董事会第二次会议决议，中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买中国船舶工业集团有限公司及国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）等10位外部合格投资者持有的江南造船（集团）有限责任公司股权100%股权。
评估对象：江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值
评估范围：评估范围为被评估单位全部资产及全部负债，具体包括流动资产、非流动资产及负债等。被评估单位申报的母公司口径下全部资产合计账面价值51,472,575,952.27元，负债合计账面价值35,529,048,903.96元，股东权益账面值15,943,527,048.31元。合并口径下全部资产合计账面值51,872,202,670.55元，负债合计账面值35,733,996,946.04元，股东权益账面值16,138,205,724.51元，归属于母公司的所有者权益账面值16,092,382,319.37元。
价值类型：市场价值。
评估基准日：2019年04月30日
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评估方法：主要采用资产基础法和收益法，在综合评价不同评估方法、初步价值结论的合理性及所使用评估数据的质量和数量的基础上，最终选取资产基础法的评估结论。
评估结论：经评估，被评估单位股东全部权益价值为人民币22,515,770,496.84元。大写人民币：贰佰贰拾伍亿壹仟伍佰柒拾柒万零肆佰玖拾陆元捌角肆分。
本评估结论并未考虑在经济行为实施过程中由于控股权或少数股权等因素产生的溢价或折价。
我们提示委托人：股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与部分股权比例的乘积。实施本次经济行为时，在切实可行的情况下应予以适当考虑由于控股权或少数股权等因素产生的溢价或折价，以及股权流动性对本评估结论的影响。
评估结论使用有效期：为评估基准日起壹年，即有效期截止2020年04月29日。
其他报告使用人：除本资产评估报告的委托人、被评估单位之外的经济行为相关的当事方和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人。
截至评估基准日，江南造船（集团）有限责任公司及本次合并范围内控股的子公司存在以下特别事项。
母公司特别事项：
一、国拨资金
根据章程约定，为保障国有资产，除中国船舶工业集团有限公司外的其他股东不享有公司以下增值利益，仅由中国船舶工业集团有限公司作为国有股东享有：（1）公司在中船集团之外的其他股东持有公司股权前获得的国拨资金、资产，在其他股东增资后才转增注册资本的，则该部分转增注册资本形成的股权仅能有中船集团享有；如转增为资本公积，则该部分转增带来的公司价值增值，仅能由中船集团享有；（2）中国船舶工业集团有限公司外的其他股东增资前，公司已取得的划拨土地在增值之后变为出让土地，由此带来的土地增值部分，仅能由中船集团享有。
截至评估基准日，专项应付款中有 255,000,000.00元为项目国拨资金。根据《关于印发加强企业财务信息管理暂行规定的通知》（财企[2012]23号）：“企业一个会计年度内多次收到资本性财政性资金的，可暂作资本公积，但应在次年履行法定程序转增国有实收资本或股本”。经核实，上述 255,000,000.00元专项应付款符合转增国
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有资本公积的条件，未来不存在偿还义务，故本次评估为零。另外，根据《国防科工局关于印发<国有控股企业军工建设项目投资管理暂行办法>的通知》（科工计[2012]326号）：“第八条：国家投资采取资本金注入方式的项目，竣工验收后形成的国有资产转增为国有股权或国有资本公积，由国有资产出资人代表持有或享有”，提请评估报告使用者关注。
二、权属瑕疵事项：
1.土地使用权
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|土地权属编号|||土地位置||取得日期||用地性质||用途||准用年限（年）||土地面积（㎡）||
||沪房地市字（2007）第00002|9||长兴乡 0008 街坊||||||工业|||||
|||||||2007/12/24||出让||||50||1,838,874.50|
||号、34号、35号|||108/3、4、9丘地块||||||用地|||||
|沪房地市字（2007）第000031号|||长兴乡8街坊108/2丘地块||2007/12/24||出让||工业用地||50||1,472,779.00||
|||||||||||工业|||||
||无证|||西部生活区地块||2007/12/24||出让||||50||62,022.20|
|||||||||||用地|||||
|沪规土资（2016）划拨决定书第036号、沪规土资（2017）划拨决定书第030号|||长兴岛跃进港东侧地块||2017/02/27||划拨||军事设施用地||50||1,241,088.00||

①长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块
长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块位于上海市崇明区长兴镇中船长兴造船基地内，土地使用权面积为1,838,874.50平方米，土地用途为工业用地，土地使用权来源为出让，土地使用期限为 2007年 12月 24日至 2057年 12月 23日止。该土地已取得《上海市房地产权证》，权证编号分别为沪房地市字（2007）第000029号、沪房地市字（2007）第 000034号、沪房地市字（2007）第 000035号，权证记载权利人为江南造船（集团）有限责任公司。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
根据企业提供的 2019年 5月 29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第25号、沪规土资(2O09)出让合同补字第 44号、沪房地资(2O07)出让合同第 126号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块和西部生活区地块合计应补缴土地出让价款金额为 470,471,933.00元。
截至报告出具日，企业已支付上述地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价
值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
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②长兴乡8街坊108/2丘地块
长兴乡 8街坊 108/2丘地块位于上海市崇明区长兴镇中船长兴造船基地内，土地使用权面积为1,472,779.00平方米，土地用途为工业用地，土地使用权来源为出让，土地使用期限为 2007年 12月 24日至 2057年 12月 23日止。该土地已办理《上海市房地产权证》，权证编号为沪房地市字（2007）第000031号。权证记载权利人为上海江南长兴重工有限责任公司，江南造船（集团）有限责任公司吸收合并了上海江南长兴重工有限责任公司，权证尚未变更。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
根据企业提供的 2019年 5月 29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第27号、沪房地资(2007)出让合同第 127号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡8街坊108/2丘地块应补缴土地出让价款金额为 364,512,778.00元。
截至报告出具日，企业已支付上述地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
长兴乡 8街坊 108/2丘地块，企业已于 2019年 6月 28日取得编号为沪（2019）崇字不动产权第007062号不动产权证书，权利人已变更为江南造船（集团）有限责任公司。
③西部生活区
企业无形资产-土地使用权科目记载“西部生活区”土地，该地块账面值主要为中船长兴造船基地一期工程职工集体宿舍建设项目征地费用，截至评估基准日累计发生征地费用合计为 16,060,175.00元，涉及征地面积为 62,022.20平方米，已建房屋建筑物87,788.58平方米。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
2019年5月29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署了编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第25号、沪规土资(2O09)出让合同补字第44号、沪房地资(2O07)出让合同第126号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，双方确认土地用途为工业用地，土地性质为出让，土地使用权出让年限为工业用地50年，按照2007年12月24日算起。
截至报告出具日，企业已一并支付该土地与长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
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西部生活区地块，企业已于 2019年 6月 27日取得编号为沪（2019）崇字不动产权第006996号不动产权证书，权利人为江南造船（集团）有限责任公司。
④长兴岛跃进港东侧地块
长兴岛跃进港东侧土地，根据沪规土资（2016）划拨决定书第 036号”、“沪规土资（2017）划拨决定书第030号”《划拨决定书》依次取得，为划拨军事设施用地，尚未办理不动产权证，基准日账面价值为征地费用，本次按账面值确认评估值，未考虑未来该土地使用权转性对评估值的影响。
2019年 7月 1日，上海市国防科技工业办公室出具了《上海市国防科工办关于江南造船集团使用土地的证明》，证明江南造船（集团）有限责任公司于2016年与2017年根据“沪规土资（2016）划拨决定书第036号”、“沪规土资（2017）划拨决定书第030号”两份文件，依次取得长兴岛跃进港东侧约 1,241,088.00平方米军事设施用地，取得性质为划拨，并说明江南造船（集团）有限责任公司作为国家重点保军单位，上述土地将长期用于国家高新战略产品的生产建造任务。
2.房屋建筑物
①截至评估基准日，位于长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块、长兴乡8街坊108/2丘地块、西部生活区土地上房屋建筑物均未办理房地产权证，只有《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》，本次根据《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》记载的面积确定房屋建筑物的面积；对无相关证书的房屋建筑物则根据企业提供资料并现场勘察结果确认。现企业正在办理不动产权证中，若报告出具日后，房产管理部门对相关建筑面积进行了调整，应以核发的有关房地产权证为准，并对评估值作相应调整。
2019年 7月 3日，上海市长兴岛开发建设管理委员会办公室出具了《关于江南造船集团长兴基地房屋产权办理的情况说明》，证明江南造船集团及下属江南重工有限公司所在的中船长兴造船基地一期区域内相关建筑物房屋产权证书的办理及取得未发现实质性障碍和风险。
②房屋建筑物序号 246记载的管子加工工场，系由企业与上海江南船舶管业有限公司共同建造，位于上海江南船舶管业有限公司土地上，实际建成面积 14,597.00平方米，以平面布置图记载面积为准，规划验收合格证记载为7,304.60平方米，其余部
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分系企业扩建，故按出资比例分摊企业占比42.6%，最终企业分摊面积 6,218.32平方米。
③房屋建筑物序号248皋兰路18号系企业位于上海市区房地产，已取得上海市房地产权证，根据权证记载，该土地为划拨花园公寓住宅用地，房屋用途为旅馆。
本次根据企业提供的需补缴的土地出让金金额，土地按市场法扣除需补缴的出让金评估，房屋采用成本法评估。若报告出具日后，企业实际缴纳的土地出让金金额发生变动，应以实际缴纳的土地出让金金额为准，并对评估值作相应调整。
三、未决事项（法律纠纷）：
截至评估基准日，被评估单位所涉及的未决事项（法律纠纷）有以下情况：
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|序号||原告（申请人）|被告（被申请人）||案由||金额（万元）||进展情况||
|||||||||||已开庭，|
||||被被|告1上海江南建设总承包有限公司||工程承|||||
||1|上海示胜建筑有限公司||||||430.73||正在司法|
|||||告2江南造船（集团）有限责任公司||包纠纷|||||
|||||||||||审计|
|2||上海江南建设工程总承包有限公司|被告1江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司被告2上海江南实业有限公司被告3江南造船（集团）有限责任公司||其他纠纷||4,950.71||已开庭，原告补充材料||
||||被被|告1江南造船（集团）有限责任公司||健康权|||||
||3|王明根||||||370.57||未开庭|
|||||告2上海海鸿福船物业管理有限公司||纠纷|||||

除上述事项外，不存在其他法律、经济等未决事项。
由于相关诉讼均未最终判决，部分案件开庭时间尚未确定，后续处理情况不明故账务未作处理，评估未考虑相关事项可能对评估值的影响。
四、资产出租事项
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|序号||出租房||承租方||租赁内容||租赁期限||租金||
||||||||东部生活区二期船东公寓项|||||
||||||||||||免租期至2014.12.14|
||||||||目（公寓楼、船东公寓楼、运||2013.03.01|||
|||江南造船（集团有限责任公司|）||上海君硕宾馆有||||||基价为人民币300万元|
||1||||||动娱乐中心、餐饮中心）四幢||至|||
||||||限公司||||||/年，从第3年起每两|
||||||||建筑。公寓楼东侧1层约360m2||2028.02.29|||
||||||||||||年递增5%。|
||||||||及2层约360m2除外。|||||
|2||江南造船（集团）有限责任公司||上海江南造船商业服务有限公司||西部生活区1#公建楼1-4楼西部生活区2#公建楼1-3楼东部生活区食堂一楼超市||2019.04.15至2024.04.14||第1-2年170万元第3-4年181.9万元第5年196.2万元||
||||||||||||第1年100万元|
||||||上海翌成投资发|||||||
||||||||||2011.01.01||第2年160万元|
|||江南造船（集团有限责任公司|）||展有限公司|||||||
||3||||||皋兰路18号（含花园）||至||第3-4年350万元|
||||||上海翌成资产管|||||||
||||||||||2023.12.31||第5-9年252万元|
||||||理有限公式|||||||
||||||||||||第10-13年264.6万元|
|4||江南造船（集团）有限责任公司||江南造船（集团）房地产开发经营有限公司||江南清水苑内所属139套房屋（包含：别墅80套，一室一厅公寓15套，二室二厅公寓25套，三室二厅公寓19套）||2019.01.01至2019.12.31||142.488万元||

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|序号||出租房|||承租方||租赁内容||租赁期限||租金|
|||||||||从电厂围墙出口沿南环路（南||||
|||||||||||2019.01.01||
||||江南造船（集团|）||上海长兴岛热电||侧）至中船长兴造船基地一期||||
||5|||||||||至|每年9.46万元|
||||有限责任公司|||有限责任公司||工程蒸汽管道的水泥架构，共||||
|||||||||||2021.12.31||
|||||||||计222个||||
|6||江南造船（集团）有限责任公司|||上海江南船舶管业有限公司||管子加工工场及相关加工设备||新合同尚未签订|||
|||||||||4※舾装码头，门式起重机||2016.07.11||
||||江南造船（集团|）||上海江南长兴造|||||821.46万元/年（不含税）|
||7|||||||50T，电动绞盘机2台，登船||至||
||||有限责任公司|||船有限责任公司||||||
|||||||||塔||2019.07.10||
|8||江南造船（集团）有限责任公司|||中国船舶工业集团公司第七〇八研究所||中国船舶馆辅助用房123平方米（含卫生间），观景斜廊附属用房（一层）631平方米，场馆广场地面540.6平方米（该建筑为2010年上海世博会原中国船舶馆建筑，无产证）||2018.12.01至2020.11.30||9.71万元/月|

本次资产基础法未考虑出租事项对相关出租资产评估值的影响，在收益法中已按照租赁合同约定在预测中考虑了相关租金收入。
五、或有负债事项
1、截至评估基准日，公司为其他单位提供的担保事项：
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|序号||担保方||被担保方||担保类型||担保金额（元）||
||1||江南造船（集团）有限责任公司||上海江南船舶管业有限公司||保证||154,650,000.00|
|2||江南造船（集团）有限责任公司||中国船舶工业贸易有限公司||反担保||830,000,000.00||

2、截至评估基准日，公司开具非融资保函金额为美元 296,437,100.00元、人民币87,197,100.00元。
|||||||||
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|序号||保函种类||人民币||美元||
||1||预付款保函||22,680,100.00||295,917,100.00|
|2||质保保函||59,167,000.00||520,000.00||
||3||关税保函||5,350,000.00|||
|||合 计||87,197,100.00||296,437,100.00||

除上述事项外，不存在其他资产抵押、质押情况及其或有负债（或有资产）等事项。
六、评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的说明：
江南造船（集团）有限责任公司为军工系统安全生产标准化一级单位及武器装备
科研生产单位一级保密资单位，主要为部队生产及配套高新产品及海洋战略产品。由
于相关合同条款、客户对产品的设计、规格参数、用途等涉密资料和数据无法进行查
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阅，故评估程序受到一定程度限制。
对于不能进行勘察的资产，由被评估单位人员介绍资产状况，并查阅脱密后的相关资料，以确定资产真实性、存在性，按正常资产进行评估。对于限制勘察的资产，由于不允许拍照、记录，评估人员在被评估单位人员陪同下进行有限制的现场勘查，由被评估单位人员介绍资产状况，对于能够实施查阅合同、协议、发票、预决算资料等替代措施的，按正常资产进行评估。经核实相关替代措施充分程序到位，相关情况在底稿和评估报告中进行披露，符合相关执业准则，经核实对最终评估值不存在重大影响。
子公司特别事项：
1.江南重工有限公司
（1）江南重工有限公司共有5幢房屋建筑物，由于其所在土地权利人为中船科技股份有限公司，故均未办理不动产权证书，建筑面积共计 67,754.00平方米。上述无证房产信息为企业工程人员根据建筑物实际情况填写，若将来与权威部门测绘的结果不同，以权威部门的测绘结果为准。本次评估未考虑上述事项对评估值的影响。
（2）江南重工有限公司所在土地系向中船科技股份有限公司租赁，租赁期自 2017年1月1日起至2026年12月31日止。年租金为含税价 2,015,874.00元。
2.江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司
（1）截至评估基准日，委评的鲁班路 600号 1-15层、28层江南造船大厦（沪（2018）黄字不动产第003417号)办公房地产、鲁班路598弄1号一-三层（沪（2018）黄字不动产第 003416号)办公房地产、中山南一路 727号 1-3层裙房（沪房地卢字（1997）000636号）商业房地产，土地性质为划拨。
补地价年限鲁班路 600号 1-15层、28层房屋、鲁班路 598弄 1号一-三层房屋与鲁班路 600号 21-27层房屋为同一块地，本次评估故按照鲁班路 600号 21-27层土地年限确认补地价年限；中山南一路 727号 1-3层裙房按照土地用途法定年限确认补地价年限。
本次评估范围内划拨用地上的房屋评估值为扣减土地出让金后的房屋价值，土地出让金系根据企业提供的金额确认，最终补缴土地出让金额应以房地产相关部门实际
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核定的金额为准。
（2）根据瞿溪路929弄10号（721二期综合楼）编号为沪（2018）黄字不动产权第003418号《上海市不动产权证书》记载，其土地用途为住宅，房屋用途为办公，本次评估按办公用途进行房地产评估，未考虑土地用途与房屋用途不一致的影响。
（3）根据局门路 293号、297号（绿舟裙房）编号为沪（2018）黄字不动产权第003420号、沪（2018）黄字不动产权第003419号《上海市不动产权证书》记载，其土地用途为住宅，房屋用途为办公、店铺，本次评估按办公、店铺用途进行房地产评估，未考虑土地用途与房屋用途不一致的影响。
（4）2019年1月，因改制过渡期亏损纠纷，上海江南建设工程总承包有限公司向上海市嘉定区人民法院对江南造船集团(上海)房地产开发经营有限公司（被告一）、上海江南实业有限公司（被告二）、江南造船（集团）有限责任公司（被告三）提起诉讼，诉讼请求如下：①请求法院依法判令被告一按51%的比例、被告二按49%的比例承担原告改制过渡期的亏损，合计人民币4,950.71万元；②请求法院依法判令被告三连带承担上述亏损；③案件审理费由三被告共同承担。截至评估基准日，该案尚未宣判，企业尚未对此事项进行账务处理，本次评估未考虑该事项的影响。
（5）企业对可供出售金融资产——上海江南晶龙建筑设计有限公司的持股比例仅有20%，持股比例较低，且该公司规模较小，近年来已停止经营，业务基本停滞，无法取得基准日报表等财务资料，本次评估为零。
以上特别事项可能对本评估结论产生影响，提请评估报告使用人在实施本次经济行为时予以充分关注；此外，评估报告使用人还应关注评估报告正文中所载明的评估假设、限制条件以及期后重大事项对本评估结论的影响，并恰当使用本资产评估报告。
除法律、法规以及另有规定外，未征得本评估机构和签字资产评估师书面同意，本摘要内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
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正文
中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
东洲评报字【2019】第0683号
正文
中国船舶工业集团有限公司、中国船舶工业股份有限公司：
上海东洲资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买中国船舶工业集团有限公司及国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）等10位外部合格投资者持有的江南造船（集团）有限责任公司100%股权所涉及的股东全部权益于2019年04月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人
（一）委托人一概况
公司名称：中国船舶工业集团有限公司
统一社会信用代码：91310000710924478P
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1号
法定代表人：雷凡培
注册资本：3200000.000000万人民币
公司类型：有限责任公司(国有独资)
成立日期：1999年06月29日
经营期限：1999年06月29日至长期
经营范围：（一）国务院授权管理范围内的国有资产投资及经营、实业投资，投资管理。（二）承担武器装备及配套系统的研发、设计、生产、销售、维修服务业务。（三）船舶、海洋工程以及海洋运输、海洋开发、海洋保护装备的研发、设计、制造、修理、租赁、管理业务。（四）大型工程装备、动力装备、机电设备、信息与控制产品的研发、设计、制造、修理、租赁、管理业务。（五）从事货物及技术进出口业务，国内贸易（国家专项规定除外）。（六）成套设备仓储物流，油
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气及矿产资源的勘探、开发和投资管理，船舶租赁业务，邮轮产业的投资管理。（七）勘察设计、工程承包、工程建设、建筑安装、工程监理业务，军用、民用及军民两用技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务业务，技术培训业务的投资与管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
（二）委托人二概况
公司名称：中国船舶工业股份有限公司
统一社会信用代码：91310000631899761Q
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道1号
法定代表人：雷凡培
注册资本：137811.759800万人民币
公司类型：其他股份有限公司(上市)
成立日期：1998年05月12日
经营期限：1998年05月12日至长期
经营范围：船舶行业和柴油机生产行业内的投资，民用船舶销售，船舶专用设备、机电设备的制造、安装、销售，船舶技术领域内的技术开发、技术转让、技术服务、技术咨询，从事货物及技术的进出口业务，自有设备租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
（三）被评估单位概况:
公司名称：江南造船（集团）有限责任公司
统一社会信用代码：913100001322043124
公司地址：上海市崇明县长兴江南大道988号
法定代表人：林鸥
注册资本：864679.301000万人民币
公司类型：其他有限责任公司
成立日期：1990年07月02日
营业期限：1990年07月02日至长期
经营范围：军工产品，船舶设计、开发、修造、技术转让、服务，机电设备、
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机械设备制造，海洋工程，自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外），钢结构制造，金属材料，货物装卸，承装（修、试）电力设施。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】1.公司历史沿革及股东结构
（1）初始成立
江南造船（集团）有限责任公司，前身为江南造船厂，成立于1990年7月。1996年6月，江南造船厂进行公司制改革，初始注册资本23,863.6万元，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业总公司||23,863.6||100.00%|
|||合 计||23,863.6||100.00%||

（2）第1次增资
1996年 12月 20日，《江南造船（集团）有限责任公司董事会一九九六年度临时会议决议》决定，根据国家国有资产管理局国资企发【1996】126号文《对江南造船（集团）有限责任公司国有资产占用量及国家资本金核对的批复》，核定江南造船（集团）有限责任公司的国家资本金为30,786.7万元。增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业总公司||30,786.7||100.00%|
|||合 计||30,786.7||100.00%||

（3）第2次增资
2000年5月12日，根据《江南造船（集团）有限责任公司董事会决议》，江南造船（集团）有限责任公司注册资本增加至 38,837.37万元，变更前注册资本为30,787.70万元，投入资本为 30,787.02万元，新增的8,050.35万元投入资本由中国船舶工业集团公司（原中国船舶工业总公司）出资，变更后注册资本为38,837.37万元。增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||38,837.37||100.00%|
|||合 计||38,837.37||100.00%||

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上述出资经上海江南会计师事务所有限公司验资并出具“上南师报字（2000）第332号”《验资报告》验证。
（4）第3次增资
2001年 12月 3日，江南造船（集团）有限责任公司进行资产重组债转股，注册资本由38,837.37万元增加至129,523.48万元，其中中国船舶工业集团公司增加投入资本 47,686.11万元，中国华融资产管理公司投入资本 43,000.00万元，实收资本为129,523.48万元。本次增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||86,523.48||66.80%|
|2||中国华融资产管理公司||43,000.00||33.20%||
||||合 计||129,523.48||100.00%|

上述出资经上海江南会计师事务所有限公司验资并出具“上南师报字（2001）第501号”《验资报告》验证。
（5）第4次增资
2004年9月17日，根据《江南造船（集团）有限责任公司股东会会议决议》，江南造船（集团）有限责任公司注册资本由129,523.48万增加至144,179.8658万，其中中国船舶工业集团公司增加投入资本 15,516.3858万元，中国华融资产管理公司投入资本减少 860.00万元，实收资本为 144,179.8658万元。本次增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||102,039.8658||70.77%|
|2||中国华融资产管理公司||42,140.0000||29.23%||
||||合 计||144,179.8658||100.00%|

上述出资经上海江南会计师事务所有限公司验资并出具“上南师报字（2005）第274号”《验资报告》验证。
（6）第1次股权转让
2008年 1月，根据《股东会决议》，中国华融资产管理公司将持有的江南造船（集团）有限责任公司 42,140.00万元股权转让给中国船舶工业集团公司。转让后
的股权结构及股权比例如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额(万元)|出资比例|

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|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||144,179.8658||100.00%|
|||合 计||144,179.8658||100.00%||

（7）第1次减资
2011年1月，根据中国船舶工业集团公司《关于江南造船（集团）有限责任公司减少注册资本的批复》（船工资【2010】第 733号）和 2010年10月 18日修改后的公司章程规定，江南造船（集团）有限责任公司注册资本由144,179.8658万减少至 134,840.0110万，中国船舶工业集团公司减少注册资本 9,339.8548万元，实收资本为134,840.0110万元。本次减资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||134,840.0110||100.00%|
|||合 计||134,840.0110||100.00%||

上述出资经上海江南会计师事务所有限公司验资并出具“上南师报验字（2010）第023号”《验资报告》验证。
（8）第5次增资
2014年2月，根据中国船舶工业集团公司《关于同意江南造船（集团）有限责任公司资本公积转增实收资本的批复》（船工资【2012】第 84号）和修改后的公司章程规定，江南造船（集团）有限责任公司注册资本由 134,840.0110万增加至 292,457.0110万，中国船舶工业集团公司资本公积转增资本 157,617.0000万元，实收资本为292,457.0110万元。本次增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||292,457.0110||100.00%|
|||合 计||292,457.0110||100.00%||

上述出资经上海江南会计师事务所有限公司验资并出具“上南师报验字（2013）第082号”《验资报告》验证。
（9）第6次增资
2017年3月，根据中国船舶工业集团公司《关于江南造船（集团）有限责任公司章程修订的批复》（船工经（2016）第652号）和修改后的公司章程规定，江南造
船（集团）有限责任公司注册资本由 292,457.0110万增加至 293,156.0110万，中
国船舶工业集团公司新增投入资本 699.00万，实收资本为 293,156.0110万元。本
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次增资后，股东结构和股权比例如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||293,156.0110||100.00%|
|||合 计||293,156.0110||100.00%||

（10）股东名称变更
根据党中央、国务院关于全民所有制企业基本完成公司制改制的重大决定和国务院国资委批复同意，中国船舶工业集团公司完成了公司制改制，已于 2017年 11月10日在上海市工商行政管理局办理了工商变更登记手续，企业名称由“中国船舶工业集团公司”变更为“中国船舶工业集团有限公司”。
（11）第7次增资
2019年4月，根据中国船舶工业集团有限公司决定：①同意江南造船（集团）有限责任公司以船舶馆建设项目国拨资金 41,460万元、军工建设项目国拨资金272,256.10万元转增实收资本，转增后，江南造船注册资本由293,156.011万元增至 606,872.111万元；②同意江南造船造船（集团）有限责任公司引入外部合格投资者，以非公开协议方式进行市场化债转股增资债券或现金出资，合格投资者对江南造船的增资价格，以 2019年 1月 31日为评估基准日且经国资有权机构备案的江南造船（集团）有限责任公司100%股权评估报告为依据确定，中船集团在本次引进外部投资者的过程中放弃增资优先认购权。
根据中国船舶工业集团有限公司与国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）等10位外部合格投资者签订的《关于江南造船（集团）有限责任公司市场化债转股项目之现金增资协议》，增资计价基准日为2019年1月31日，按照基准日且经有权国资管理主体备案的《资产评估报告》所确定的江南造船（集团）有限责任公司股权评估值，增资完成后中船集团所持江南造船（集团）有限责任公司的股权比例＝股权评估值/（合格投资者出资总金额＋股权评估值），各合格投资者持有江南造船（集团）有限责任公司的股权比例＝各合格投资者出资额/（合格投资者出资总金额＋股权评估值）。
国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）以现金增资人民币 12
亿元，交银金融资产投资有限公司以现金增资人民币10亿元，北京东富国创投资管
理中心（有限合伙）以现金增资人民币 10亿元，国家军民融合产业投资基金有限责
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任公司以现金增资人民币 9.9亿元，国华军民融合产业发展基金（有限合伙）以现金增资人民币 6亿元，中银金融资产投资有限公司以现金增资人民币 5亿元，工银金融资产投资有限公司以现金增资人民币 5亿元，农银金融资产投资有限公司以现金增资人民币 4亿元，中船投资发展有限公司以现金增资 3亿元，北京国发航空发动机产业投资基金中心（有限合伙）以现金增资人民币 2亿元，外部合格投资者累计以现金增资人民币66.9亿元。
截至评估基准日江南造船（集团）有限责任公司股权结构如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||股东名称||出资额(万元)||出资比例||
||1||中国船舶工业集团公司||606,872.1110||70.1847%|
|2||国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）||46,243.4421||5.3480%||
||3||北京东富国创投资管理中心（有限合伙）||38,536.2018||4.4567%|
|4||国家军民融合产业投资基金有限责任公司||38,536.2018||4.4567%||
||5||国华军民融合产业发展基金（有限合伙）||38,150.8398||4.4121%|
|6||国华军民融合产业发展基金（有限合伙）||23,121.7211||2.6740%||
||7||中银金融资产投资有限公司||19,268.1009||2.2284%|
|8||工银金融资产投资有限公司||19,268.1009||2.2284%||
||9||农银金融资产投资有限公司||15,414.4807||1.7827%|
|10||中船投资发展有限公司||11,560.8605||1.3370%||
||11||北京国发航空发动机产业投资基金中心（有限合伙）||7,707.2404||0.8913%|
|||合 计||864,679.3010||100.0000%||

本次变更完成后，江南造船（集团）有限责任公司的股权结构至评估基准日未发生变化。
2.公司概况
江南造船（集团）有限责任公司隶属于中国船舶工业集团有限公司，为中船集团全资子公司，是我国历史最悠久的军工造船企业，其前身是创建于1865年的江南机器制造总局，1953年更名为江南造船厂，1996年改制为江南造船（集团）有限责任公司。改革开放之后，江南造船厂进入了快速发展的新时期。在高质量地完成国家下达的专项军工任务的同时，江南造船也率先跨出国门与世界接轨，建造了中国
第一艘液化气（LPG）运输船，并不断推陈出新，倡导自主研发，开发建造的汽车滚
装船、快速集装箱船、大型自卸船等一大批高技术船舶，达到了国际先进水平，成
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为中国造船业的标志性产品。除此之外，由江南造船建造的的“江南巴拿马”型系列散货船，是中国第一个在国际租船市场上挂牌交易的著名品牌。
目前，江南造船共有三个造船区域：
江南造船本部（造船一区）岸线长度为1139米，占地面积约184万平方米，建有4座室内船台、1座露天水平船台和1座注水坞、9座舾装码头和大型造船坞一座（565m）。船坞分别配有 800t和 1600t龙门吊各 1台。厂房包括预处理工场、理料工场、切割加工工场、部件工场、分段装焊工场、分段涂装工场、舾装综合车间、集配中心等。
长兴重工区域（造船二区）岸线长度1385米，占地面积约147万平方米，共有 5个船舶舾装码头 8个泊位，总长约 1868米。拥有580×120米大型干船坞一座、800吨门式起重机二台、300吨分段翻身起重机两台以及两条钢材预处理流水线、两条平面分段流水线、一条曲面分段流水线、一台21米三辊卷板机、舾装和集配、船舶涂装（5喷12涂）等一系列现代化先进造船设施和设备。
2015年，围绕战略性产品研制保障需求，经国家国防科工局批复同意，规划建设东区特种船舶研制保障基地（造船三区）。目前以联合车间、装焊工场为标志的东区新基地共约 12万平方米先行生产厂房全面建成并投入生产，其中 106台/套重点大型工艺设备安装调试完成并投入使用。借助 628工程试验，完成工程建造与保障项目的充分磨合，突破了原有场地建造能力的约束和瓶颈。
在高新产品建造方面，公司是中国历史上最悠久的军工造船企业之一，曾建造完成包含国内第一艘QZJ、第一艘护卫J、第一艘潜艇等多项第一。
在民船建造方面，江南承接了全系列“远望”航天测量船、破冰船、科考船、万吨级海警船、LPG、LNG等高附加值民用船舶和公务船的建造需求，并突破了日韩船企在超大型液化气船上的长期垄断，开发优化出8大类24型民用船舶。液化气船订单居全国首位（14年至今承接 11艘VLGC、12艘LPG），成功研发建造VLGC，并成为中国第一个能够完全自主研发、设计、建造VLGC的船厂。目前，江南建造的液化气船市场占有率全国第一。
一、经营模式概述
江南造船集团公司主营业务为船舶造修，采取营销-设计-生产-售后服务一体化
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的经营模式。
从客户性质分类，产品主要分为军船与民船。
二、营销模式
军船与民船营销模式存在较大差异。
江南造船作为国家重点保军单位，承担国防建设重任。军船订单以海军国防建设需求与军品生产纲领为基础，由海军装备部直接安排军船的造修订单。
民船接单由公司内部市场营销部负责，订单通过内外部双重渠道获取：
1.主动出击直面船东。通过与船东建立长期合作伙伴关系，定期积极主动与船东沟通，拓展关系网络以获取订单需求；
2.外部渠道：通过集团合格中间商、船级社、国外设计公司、主要设备厂商处获取船舶订单需求信息；
3.集团内部渠道：通过中船贸易公司与中船租赁公司获取国际船东的船舶订单需求。
三、研发设计模式
集团公司下属各船舶设计研究院为船舶总体设计单位，江南造船内部二级机构江南研究院为详细设计单位，同时也承担新船型研发设计任务。
四、生产模式
江南造船作为国内一流的总装型造船厂，按照现代造船模式要求规划规划，并推进建立现代造船模式，已经形成了以主力船型批量化生产为特征的总装造船模式。
在造船生产设计中，采用现代化的造船模式来考虑生产组织方式和工程技术方案，以中间产品为导向，按照壳、舾、涂作业在空间上分道，时间上有序，实现船舶产品设计、生产、管理一体化，实现高效、均衡、连续地总装造船，以取得产出效率最大化。
根据造船主流程及生产组织模式，为明晰各生产部门的基本功能，与中间产品为导向的作业流程、作业工序、作业区域相对应，推进生产区域化和专业化的扁平管理模式，并与公司总体组织体制相协调，形成营销、物资、设计、生产、管理一体化的集约高效的经营生产综合运行系统，按作业阶段、作业类型、作业区域相结合的管理原则，设置公司各生产部门作业内容和作业区。
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3.公司组织架构和经营管理结构
董事会 监事会
总经理层
公综人 市 生安品精 建工 江科 党工
司合力财军场法产环质度 配设务船总南技保审监委会
办计资务品营规管保保管 套工保务务研发密计察工工
公划源部部销部理卫证理 部程障部部究展部部部作作
室部部 部 部部部部 部部 院部 部部
专专生生生
项项产产产制搭总涂模制搭总涂模
工工运运运造载装装块造载装装块
程程行行行一一一一一二二二二二
一二一二三部部部部部部部部部部
部部部部部
4.主要经营业务情况
江南造船主要业务为船舶造修、机电设备和新兴产业三大板块。在船舶造修板块，江南本部主要从事高新产品制造、修理和改造。机电设备与新兴产业板块主要由江南造船下属子公司为实施主体。在机电设备板块，江南重工从事液罐、轴舵系等配套设施制造加工。在新兴产业板块，江南房产公司开展工程总包相关工作。
5.对外长期股权投资情况
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号||被投资单位名称|注册资本|持股比例|表决权比例|
||1|江南重工有限公司|45,000.00万元|100.00%|100.00%|
|2||上海芮江实业有限公司|18,127.56万元|100.00%|100.00%|
||3|江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司|5,000.00万元|100.00%|100.00%|
|4||上海中船文化传媒有限责任公司|1,500.00万元|100.00%|100.00%|
||5|上海江南计量检测站有限公司|139.94万元|100.00%|100.00%|
|6||上海江南造船企业发展有限公司|1,000.00万元|20.00%|20.00%|
||7|上海江南修船有限公司|984.00万元|25.00%|25.00%|
|8||上海海联船舶劳务工程公司|218.00万元|38.77%|38.77%|

6.公司资产、负债及财务状况
（1）截至评估基准日，母公司资产合计为 5,147,257.60万元，负债合计为
3,552,904.89万元，股东权益为 1,594,352.70万元。公司三年一期资产、负债、
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【2019】第0683号
财务状况如下表：
单位：万元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目||2016/12/31||2017/12/31||2018/12/31|2019/4/30||
||总资产||3,148,384.16||3,328,306.54|4,066,640.03||5,147,257.60|
|负债||2,725,541.84||2,915,272.38||3,656,262.54|3,552,904.89||
||股东权益||422,842.33||413,034.16|410,377.49||1,594,352.70|
|项 目||2016年度||2017年度||2018年度|2019年1-4月||
||营业收入||1,304,053.99||1,313,302.75|1,675,160.40||668,873.82|
|营业利润||30,005.48||-4,353.63||132,351.51|170,594.94||
||净利润||35,877.47||72.56|115,405.96||145,704.57|
|项 目||2016年度||2017年度||2018年度|2019年1-4月||
||经营活动现金流入小计||1,436,328.11||1,940,289.77|1,823,793.80||635,250.85|
|经营活动现金流出小计||1,230,036.35||1,546,035.78||1,836,621.44|571,140.62||
||经营活动产生的现金流量净额||206,291.76||394,253.99|-12,827.64||64,110.22|

（2）截至评估基准日，合并口径资产合计为 5,187,220.27万元，负债合计为 3,573,399.69万元，股东权益为 1,613,820.57万元，归属于母公司股东权益为1,609,238.23万元。三年一期合并报表资产、负债及财务状况如下表：
单位：万元
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目||2016/12/31||2017/12/31||2018/12/31||2019/4/30||
||总资产||3,678,338.18||3,904,053.92||4,101,650.83||5,187,220.27|
|负债||3,233,015.61||3,491,752.74||3,672,444.52||3,573,399.69||
||股东权益合计||445,322.57||412,301.19||429,206.30||1,613,820.57|
|归属于母公司股东权益||411,609.35||388,743.55||424,524.67||1,609,238.23||
||少数股东权益||33,713.23||23,557.64||4,681.64||4,582.34|
|项 目||2016年度||2017年度||2018年度||2019年1-4月||
||营业收入||1,545,624.17||1,496,556.71||1,774,132.32||671,224.75|
|营业利润||-3,232.91||-22,716.79||100,350.88||171,494.61||
||净利润||900.61||-19,220.66||82,148.34||146,357.50|
|归属于母公司所有者净利润||11,552.86||-12,985.07||92,972.55||146,456.80||
||少数股东损益||-10,652.25||-6,235.58||-10,824.22||-99.30|
|项 目||2016年度||2017年度||2018年度||2019年1-4月||
||经营活动现金流入小计||1,618,527.66||2,254,628.59||1,963,688.89||637,953.77|
|经营活动现金流出小计||1,542,488.28||1,751,204.27||1,990,879.76||579,108.59||
||经营活动产生的现金流量净额||76,039.38||503,424.32||-27,190.87||58,845.18|

（3）税项
①合并报表范围内公司主要流转税种及税率
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|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|税种||计税依据||税率||
||增值税||境内销售，加工、修理修配劳务||13%、9%、6%|
|城市维护建设税||应交流转税额||1%、5%、7%||
||教育费附加（含地方）||应交流转税额||5%、4%|

②合并报表范围内公司适用的所得税率：
|||||
|-|-|-|-|
|单位名称||税率||
||江南造船（集团）有限责任公司||15%|
|江南重工有限公司||25%||
||上海芮江实业有限公司||25%|
|江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司||25%||
||上海中船文化传媒有限责任公司||20%|
|上海江南计量检测站有限公司||20%||
||上海海联船舶劳务工程公司||20%|

③重要税收优惠政策及其依据
增值税：
出口收入：江南造船为生产经营企业，自营出口自产货物，一律实行免、抵、退，退税率为16%。
军品收入：根据《国家税务总局关于军品科研生产免税凭证问题的通知》（国税函{1999}633号），对军品生产（定货）合同在办理相关的免税手续后，免征增值税。
所得税：
经上海市国家税务局批准被评估单位为高新技术企业，证书编号GR201831000243。自 2018年 11月 2日起，企业所得税按15%缴纳，有效期 3年。
根据科技部、财政部、国家税务总局《高新技术企业认定管理办法》（国科发火[2016]32号）、《高新技术企业认定管理工作指引》（国科发火[2016]195号）、《上海市高新技术企业认定管理实施办法》（沪科合[2016]22号）的有关规定，被评估单位2019年按照高新技术企业所适用的所得税税率15.00%执行。
子公司上海江南计量检测站有限公司，根据财政部、国家税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（【财税】2019年 13号）对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%
的税率缴纳企业所得税。
子公司上海中船文化传媒有限责任公司，根据财政部、国家税务总局发布的《关
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于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（【财税】2019年 13号）对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
（四）委托人与被评估单位之间的关系
委托人中国船舶工业集团有限公司为被评估单位的产权持有者及控股股东，委托人中国船舶工业股份有限公司为此次经济行为的拟收购方。
（五）其他资产评估报告使用人
除本资产评估报告的委托人、被评估单位之外的经济行为相关的当事方和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人。
除非国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人均不能由于得到本资产评估报告而成为本资产评估报告的合法使用人。
二、评估目的
根据中国船舶工业集团有限公司《关于中国船舶工业股份有限公司发行股份购买资产所涉及审计和资产评估事项的复函》（船经函【2019】15号）和中国船舶工业股份有限公司第七届董事会第二次会议决议，中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买中国船舶工业集团有限公司及国新建信股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）等10位外部合格投资者持有的江南造船（集团）有限责任公司100%股权。
本次评估目的是反映江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考。
该经济行为已经中国船舶工业集团有限公司《关于中国船舶工业股份有限公司发行股份购买资产所涉及审计和资产评估事项的复函》（船经函【2019】15号）批复及中国船舶工业股份有限公司第七届董事会第二次会议决议的批准。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象
江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值。
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（二）评估范围
评估范围为被评估单位全部资产及全部负债，具体包括流动资产、非流动资产及负债等。被评估单位申报的母公司口径下全部资产合计账面价值51,472,575,952.27元，负债合计账面价值35,529,048,903.96元，股东权益账面值15,943,527,048.31元。合并口径下全部资产合计账面值51,872,202,670.55元，负债合计账面值35,733,996,946.04元，股东权益账面值16,138,205,724.51元，归属于母公司的所有者权益账面值16,092,382,319.37元。
委托评估对象和评估范围与本资产评估报告提及的经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致。
截止日期：2019年04月30日（母公司口径）
金额单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|科目名称||账面价值||
||流动资产合计||40,846,235,381.89|
|非流动资产合计||10,626,340,570.38||
||资产总计||51,472,575,952.27|
|流动负债合计||32,993,311,978.69||
||非流动负债合计||2,535,736,925.27|
|负债合计||35,529,048,903.96||
||股东权益（资产净值）||15,943,527,048.31|

（三）委估资产的主要情况
本次评估范围中委估资产主要为流动资产及非流动资产，其中非流动资产主要包括长期应收款、长期股权投资、其他权益工具投资、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用及递延所得税资产等，具体情况如下：
1.流动资产
流动资产主要由货币资金、应收票据及应收账款、预付账款、其他应收款、存货及其他流动资产等组成。其中，存货由在途物资、原材料和工程施工等组成，在
途物资主要是采购的高新产品设备等；原材料主要为生产所需要的各种钢板、船用
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设备、舾装件等；工程施工为企业根据订单生产的尚未完工的产品(如分段、整船等)。
2.长期应收款
长期应收款为应收的转拨给江南造船集团职业技术学校部分固定资产款项。
3.其他权益工具投资
其他权益工具投资系持有的上市公司股票、保险公司股票及其他公司股权，具体明细如下：
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||企业名称||持有数量（股）||持股比例|账面价值（元）||
||1||交通银行股份有限公司||152,031.00|0.0002%||951,714.06|
|2||上海锦江国际实业投资股份有限公司||209,088.00||0.0379%|2,488,147.20||
||3||上海浦东发展银行股份有限公司||11,435,824.00|0.0390%||136,886,813.28|
|4||申万宏源集团股份有限公司||14,971,111.00||0.0598%|76,951,510.54||
||5||中船科技股份有限公司||28,727,521.00|3.9019%||394,141,588.12|
|6||华泰保险股份有限公司||2,200,000.00||0.0547%|8,035,906.76||
||7||长江养老保险股份有限公司||51,852,345.00|1.7280%||55,341,271.43|
|8||中核海洋核动力发展有限公司||||10.0000%|100,000,000.00||
||9||上海卢浦大桥投资发展有限公司|||20.0000%||30,458,180.00|
|10||上海长兴海洋装备产业基地开发有限公司||||4.8000%|67,441,481.47||
||11||中船财务有限责任公司|||3.6700%||333,970,000.00|
|12||上海宝鼎投资股份有限公司||216,254.00||0.3000%|4,408,609.48||

4.长期股权投资
基准日长期股权投资共8家，明细如下：
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||企业名称||注册资本（万元）||持股比例|账面价值（元）||
||1||江南重工有限公司||45,000.00|100.00%||478,970,319.07|
|2||上海芮江实业有限公司||18,127.56||100.00%|184,380,000.00||
||3||江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司||5,000.00|100.00%||50,000,000.00|
|4||上海中船文化传媒有限责任公司||1,500.00||100.00%|16,240,224.28||
||5||上海江南计量检测站有限公司||139.94|100.00%||300,000.00|
||6||上海海联船舶劳务工程公司||218.00|38.77%||380,000.00|
|7||上海江南造船企业发展有限公司||1,000.00||20.00%|3,711,941.30||
||8||上海江南修船有限公司||984.00|25.00%||4,924,131.94|

5.设备
该企业总共拥有设备 86736台（套、辆），按其不同用途分为机器设备、运输设备、电子设备及其他设备三类。
（1）机器设备71212台（套），主要有：800吨门式起重机、1600吨门式起重
机、平面分段流水线、江南长兴 1号、3※船坞坞门、21米船用三辊卷板机、舾装
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工作船、江南十二号拖轮、300T门式起重机、GN＝(150+150)T|180T,S＝72M龙门式起重机、轨距12米，60T×40米，5T×70米门座起重机、进口钢板预处理流水线、型钢切割流水线、3※坞引船系统、液压平板车、800T龙门起重机吊排、钢板焊接平台、600T肋骨冷弯机、国产型钢预处理流水线、艉部作业平台、250T船尾部作业平台、液压平板车、联吊吊排、800吨油压机、2000油压机、桥式起重机、等离子切割机、25T电磁吊、登船塔、吊钩桥式起重机、离心式空压机、高空作业车等，还有大批的电焊机、桥式起重机、电力变压器、电动空压机、导叶式混流泵（副泵）、分体真空吸砂机组、有机废气净化装置、振动丸尘分离装置、X射线探伤仪及工装件等，目前主要生产设备和试验设备的性能可靠，质量稳定，运行状况良好。
（2）运输设备489辆，主要有小型客车、轻型货车和重型货车、各类叉车、各种装载车和电动平板车等。
运输设备评估明细表中序号485—489所示的车辆目前已闲置，停放于停车场。
（3）电子设备及其他设备15035台，主要有：中央空调、扫描仪、冷柜、饮水机、彩电、投影显示设备系统、HDMI双绞线发送器及分配放大器、接入交换机、点菜柜、RFS热水器、视频会议系统、数码相机、摄像机、LED显示屏、各种音响设备、瘦客户机、对讲机和空调、电脑及各类服务器、打印机、复印机，主要分布于企业各职能部门和各科室。
6.房屋建筑物及构筑物
（1）截至评估基准日，企业（母公司）拥有的房屋建筑物明细如下：
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785|||||||||||
||1||||2-1※船体综合楼||框架||2008-06-28||4,757.50|||
||||号|||||||||||
|2||||2-1※船体综合楼改造||||2008-08-28||||并入2-1※船体综合楼||
||3||||制造部二楼餐厅规范改造||||2011-06-28||||并入2-1※船体综合楼|
|4||||2-1船体综合楼食堂改造||||2013-10-08||||并入2-1※船体综合楼||
||||||船体综合楼一楼通道及二楼备餐间改建|||||||||
||5||||||||2014-04-22||||并入2-1※船体综合楼|
||||||项目|||||||||
|6||沪规竣(2009)JA31000020090785号||污水处理站||框架||2008-06-28||211.30||||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785|||||||||||
||7||||给水加压泵站||框架||2008-06-28||1,779.40|||
||||号|||||||||||
|8||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※曲形分段工场||钢结构||2008-06-28||50,068.10||||
||9||||曲面工场电源控制箱CO2气包||||2008-08-28||||并入2※曲形分段工场|
|10||||曲面分段工场21m三辊基础||||2010-12-28||||并入2※曲形分段工场||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785||||钢结|||||||
||11||||2※平面分段工场||||2008-06-28||32,005.30|||
||||号||||构|||||||

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|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|12||||T型材拼装焊接生产线||||2011-12-28||||||
||||沪规建（2009)FA31000020090056||||钢结|||||||
||13||||平面分段D跨扩建||||2012-12-27||12,521.00|||
||||号||||构|||||||
|14||||添设T排矫直机基础||||2013-04-17||||并入2※平面分段工场||
||||||||钢结|||||||
||15||无证||低温钢焊材库||||2013-11-26||237.00|||
||||||||构|||||||
|16||沪规竣(2009)JA31000020090785号||平面分段预舾装双壳合拢风雨棚||钢结构||2008-06-28||4,940.40||||
||||沪规建（2009)FA31000020090056|||||||||||
||17||||无损探伤室||框架||2009-12-28||1,602.00|||
||||号|||||||||||
|18||||二区探伤楼暗室改造||||2013-03-26||||并入无损探伤室||
||19||||无损探伤功能室恢复||||2014-10-23||||并入无损探伤室|
|20||||焊接试验室和多功能培训工场改造焊烟除尘系统项目||||2014-11-15||||并入无损探伤室||
||21||||焊接试验室和多功能培训工场改造||||2014-11-23||||并入无损探伤室|
|22||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※分段涂装工场||排架钢构||2008-06-28||57,300.70||||
||23||||2※分段涂装工场改建||||2008-08-28||||并入2※分段涂装工场|
|24||||涂装车间增设冷风管||||2010-12-28||||并入2※分段涂装工场||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785|||||||||||
||25||||涂装餐厅||框架||2008-12-28||1,000.20|||
||||号|||||||||||
|26||||涂装食堂改建||||2014-02-22||||并入涂装餐厅||
||27||||涂装食堂天然气管道||||2015-02-06||||并入涂装餐厅|
|28||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※涂装辅楼||框架||2008-06-28||2,859.20||||
||29||||A涂装楼数据网络中心改造||||2010-11-28||||并入2※涂装辅楼|
|30||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※丙烷汇气化站||框架||2008-06-28||234.20||||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785||||排气|||||||
||31||||2※丙烷汇流排间||||2008-06-28||785.00|||
||||号||||间|||||||
|32||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2-1※空压站||框架||2008-06-28||1,490.30||||
||||沪规竣(2009)JA31000020090785|||||||||||
||33||||2※危险品库||框架||2008-06-28||738.10|||
||||号|||||||||||
|34||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※热力分配站||框架||2008-06-28||155.00||||
||35||||分段涂装风雨棚||||2008-12-28||||并入2※分段涂装工场|
|36||||LNG分段涂装工场A跨||||2008-12-28||||并入3※分段涂装工场||
||37||||LNG分段涂装工场B跨||||2008-12-28||||并入4※分段涂装工场|
|38||沪规竣(2009)JA31000020090785号||生产保障工场||钢混||2008-12-28||9,313.20||||
||39||||生产保障楼整修||||2015-02-15||||并入生产保障工场|
|40||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2号线3号门卫室||钢混||2009-09-28||73.70||||
||41||||2号大门道闸改造||||2013-01-10||||并入2号线3号门卫室|
|42||||2号至1号临时小车停车场||||2012-04-04||||并入2号线3号门卫室||
||43||无证||新建涂装临时浴室||钢混||2010-12-28||300.00|||
|44||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※部件工场||钢结构||2008-06-28||60,219.10||||
||45||||部件工场改建||||2008-08-28||||合并入2※部件工场|
|46||||加工楼部件接长龙门吊轨道延伸||||2015-08-15||||合并入2※部件工场||
||47||||2※切割工场||||2008-06-28||||合并入2※部件工场|
|48||||加工部电源控制箱安装||||2008-08-28||||合并入2※部件工场||
||49||||2※料理工场||||2008-06-28||||合并入2※部件工场|

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|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|50||||理料工场沉降地坪改建||||2012-12-27||||合并入2※部件工场||
||||||||||||||合并入2※部件工|
||51||||2-1※2-2※钢板预处理工场||||2008-06-28|||||
||||||||||||||场|
|52||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2-2※船体综合楼||框架||2008-06-28||5,201.50||||
||||||||||||||并入2-2※船体综合|
||53||||2-2※船体综合楼改造||||2008-08-28|||||
||||||||||||||楼|
|54||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2号地磅房||钢混||2009-09-28||18.50||||
||||沪规竣|||||||||||
||55||(2009)JA31000020090785||制氧站||框架||2008-06-28||2,311.50|||
||||号|||||||||||
|56||||制氧站扩建新增设备基础||||2011-10-28||||并入制氧站||
||57||||氧气站流量计改造||||2011-12-28||||并入制氧站|
|58||沪规竣(2009)JA31000020090785号||机舱分段预舾装风雨棚||钢结构||2009-09-28||14,852.30||||
||||||||||||||并入机舱分段预舾|
||59||||增设机舱风雨棚搭铁线||||2009-04-28|||||
||||||||||||||装风雨棚|
|60||沪规竣(2009)JA31000020090785号||行政办公楼||框架||2009-12-28||10,804.40||||
||61||||公司办公室搬迁工程||||2013-03-17||||并入行政办公楼|
|62||||综合楼办公室装饰改造||||2013-07-25||||并入行政办公楼||
||63||||综合楼食堂大门改造及室外两棚||||2013-10-24||||并入行政办公楼|
|64||||综合楼底层大厅南大门改造||||2014-01-14||||并入行政办公楼||
||65||||综合楼四楼、五楼改造||||2014-03-14||||并入行政办公楼|
|66||||综合楼新做北门、雨棚、道口工程||||2014-04-23||||并入行政办公楼||
||||沪规竣|||||||||||
||67||(2009)JA31000020090785||2-2※空压站||框架||2008-06-28||1,548.90|||
||||号|||||||||||
|68||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※二氧化碳气化站||框架||2008-06-28||33.00||||
||||||||||||||并入2※二氧化碳|
||69||||二氧化碳气化站流量计改造||||2011-12-28|||||
||||||||||||||气化站|
|70||||二氧化碳站能量利用管道安装||||2012-12-24||||并入2※二氧化碳气化站||
||||沪规竣|||||||||||
||71||(2009)JA31000020090785||2※乙炔汇流排间||排架||2008-06-28||513.00|||
||||号|||||||||||
|72||沪规竣(2009)JA31000020090785号||2※丙烷计量分配站||钢混||2008-06-28||17.20||||
||||||||||||||并入2※丙烷计量|
||73||||丙烷计量分配站流量计改造||||2011-12-28|||||
||||||||||||||分配站|
|74||||舾装职工之家改造||||2010-11-28||||并入2※丙烷计量分配站||
||||沪规竣|||||||||||
||||||||钢结|||||||
||75||(2009)JA31000020090785||2※舾装中心及集配库||||2008-06-28||45,900.50|||
||||||||构|||||||
||||号|||||||||||

【2019】第0683号-3 0-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|76||||有色舾装件仓库彩板垟延长||||2013-09-25||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||77||||2※舾装中心及集配库||||2008-06-28|||||
||||||||||||||及集配库|
|78||||舾装中心机电办公室彩板房||||2013-09-08||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||79||||机电仓库围垟加高||||2013-09-25|||||
||||||||||||||及集配库|
|80||||2※舾装中心及集配库||||2008-06-28||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||81||||2※舾装中心及集配库||||2008-06-28|||||
||||||||||||||及集配库|
|82||||装配焊接培训工场CO2气包、电焊控制箱||||2008-08-28||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||83||||舾装楼二楼培训教室||||2012-04-01|||||
||||||||||||||及集配库|
|84||||机电仓库彩板围墙及隔墙||||2008-08-28||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||85||||舾装楼厕所走道改造||||2012-10-15|||||
||||||||||||||及集配库|
|86||||舾装楼二楼改造||||2013-03-26||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||||||舾装楼后勤保障综合调整配置工|||||||||
||87||||||||2014-08-14|||||
||||||程||||||||及集配库|
|88||||集配临时办公室加层||||2012-10-15||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||89||||机装二部设置工具箱堆放场地||||2012-12-10|||||
||||||||||||||及集配库|
|90||||舾装辅楼改建||||2008-08-28||||并入2※舾装中心及集配库||
||||沪规竣|||||||||||
||91||(2009)JA31000020090785||舾装服务餐厅||框架||2008-12-28||1,982.60|||
||||号|||||||||||
|92||||千人餐厅扩建||||2010-12-28||||并入舾装服务餐厅||
||93||||千人餐厅扩建||||2015-01-15||||并入舾装服务餐厅|
|94||||新建生产辅助工场||||2010-11-28||||并入机舱分段预舾装风雨棚||
||||||||||||||并入机舱分段预舾|
||95||||新建生产辅助工场||||2010-11-28|||||
||||||||||||||装风雨棚|
|96||||新建生产辅助工场||||2010-11-28||||并入机舱分段预舾装风雨棚||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||97||||舾装大楼接长||||2012-12-27|||||
||||||||||||||及集配库|
|98||||舾装中心及集配库扩建||||2012-12-27||||并入2※舾装中心及集配库||
||||||||||||||并入2※舾装中心|
||99||||舾装中心及集配库扩建||||2012-12-27|||||
||||||||||||||及集配库|
|100||无证||新建备件工具库||钢结||2012-04-24||1,122.00||||

【2019】第0683号-3 1-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|||||||构||||||||
||||||||||||||并入新建备件工具|
||101||||备件工具库安装防盗栅、铁丝网||||2012-09-26|||||
||||||||||||||库|
|102||||上海市企业技术中心（晒图室计量室）||||2014-02-21||||并入2※舾装中心及集配库||
||||沪规竣|||||||||||
||103||(2009)JA31000020090785||2-7配电站||框架||2008-08-28||194.90|||
||||号|||||||||||
|104||||配电系统改造||其他||2011-11-28||||在房屋中考虑||
||||沪规竣|||||||||||
||105||(2009)JA31000020090785||11号厕所||砌体||2008-08-28||1,018.30|||
||||号|||||||||||
|106||||18号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||107||||19号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|108||||20号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||109||||21号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|110||||22号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||111||||23号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|112||||24号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||113||||25号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|114||||26号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||115||||27号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|116||||28号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||117||||29号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|118||||30号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||119||||31号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|120||||32号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所||
||121||||33号厕所||||2008-08-28||||并入11号厕所|
|122||||2※切割部件工场北侧封闭||||2010-04-28||||并入2※部件工场||
||||沪规竣|||||||||||
||||||||钢结|||||||
||123||(2009)JA31000020090785||余料工场加装照明灯||||2008-11-28||977.00|||
||||||||构|||||||
||||号|||||||||||
|124||||新增自制件工场||||2014-12-23||||并入余料工场加装照明灯||
||||||||||||||并入余料工场加装|
||125||||配套部钢材仓库改建||||2008-08-28|||||
||||||||||||||照明灯|
|126||沪规竣(2009)JA31000020090785号||水泵房||框架||2009-09-28||4,624.80||||
||127||||燃气调压及计量装置||||2014-12-22||||并入涂装餐厅|
|128||||厂区食堂新增天然气管道||||2014-12-22||||并入涂装餐厅||
||||||||钢结|||||||
||129||||人力资源部培训工场||||2016-01-01||192.00|||
||||||||构|||||||
|130||||综合楼餐厅改扩建备餐间||||2015-10-01||||并入行政办公楼||
||||||||||||||并入2※分段涂装|
||131||||冲砂车间压缩空气分路控制||||2015-10-26|||||
||||||||||||||工场|
|132||||千人餐厅新增天然气设备||||2015-07-01||||并入舾装服务餐厅||
||133||||部件四跨新增动能源设施||||2016-03-01||||并入2※部件工场|
|134||||新建合拢管再现机基础及动能源配置||||2016-06-01||||并入2※舾装中心及集配库||

【2019】第0683号-3 2-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
||||||||钢结|||||||
||135||||部件工场接长||||2016-12-01||4,793.00|||
||||||||构|||||||
|136||沪规竣(2009)JA31000020090785号||涂装废弃物库房||框架||2008-06-28||183.60||||
||||沪规峻（2009）||||钢结|||||||
||137||||标校塔||||2009/10/14||1,572.90|||
||||JA31009920090002||||构|||||||
|138||||武备系统标校设施||||||-||并入标校塔||
||139||||武备系统标校||||||-||并入标校塔|
|140||||武备系统标校||||||-||并入标校塔||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||141||||行政办公主楼(1F 2F)||钢混||2010/12/28||36,060.70|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|142||||行政办公主楼(车库)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||143||||行政办公主楼(3F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|144||||行政办公主楼(4F)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||145||||行政办公主楼(5F纪检)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|146||||行政办公主楼(6F)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||147||||行政办公主楼(7F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|148||||行政办公主楼(8F)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||149||||行政办公楼(9F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|150||||行政办公主楼(10F)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||151||||行政办公主楼(11F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|152||||行政办公主楼(闲置楼层)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||153||||行政办公主楼(14F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|154||||行政办公主楼(21F)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||155||||行政办公主楼(22F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|156||||行政办公主楼(5F财务部)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||157||||行政办会议楼||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|158||||行政办会议楼(食堂)||||||-||并入行政办公主楼(1F 2F)||
||||||||||||||并入行政办公主楼|
||159||||行政档案楼(1F 2F 3F)||||||-|||
||||||||||||||(1F 2F)|
|160||||行政档案楼(4F)||||||-||并入行政办公主楼||

【2019】第0683号-3 3-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|||||||||||||(1F 2F)||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||161||||行政设计楼(1F)||钢混||2010/12/28||16,208.30|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|162||||行政设计楼||||||-||并入行政设计楼(1F)||
||||||||||||||并入行政设计楼|
||163||||行政设计楼(车库)||||||-|||
||||||||||||||(1F)|
|164||||行政军品楼||||||-||并入行政设计楼(1F)||
||||||||||||||并入行政设计楼|
||165||||行政军品楼（食堂）||||||-|||
||||||||||||||(1F)|
|166||沪规峻（2009）JA31009920090002||污水处理站||混合||2009/10/14||211.10||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||167||||复整中心||框架||2009/12/30||4,012.60|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|168||沪规峻（2010）JA31000020101893||5号门卫||混合||2010/7/22||87.90||||
||169||||研发设计楼||框架||2017/10/26||37,689.62|||
|170||沪规峻（2009）JA31009920090002||中央实验楼||框架||2009/10/14||5,021.50||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||171||||试验工场||框架||2009/10/14||3,084.00|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|172||沪规峻（2009）JA31009920090002||力学试验室||框架||2009/10/14||615.10||||
||||沪规峻（2009）||||钢结|||||||
||173||||抬船小车维修库||||2009/10/14||1,122.80|||
||||JA31009920090002||||构|||||||
|174||沪规峻（2009）JA31009920090002||医务室||框架||2010/3/12||1,507.90||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||175||||消防站||框架||2009/10/14||4,830.90|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|176||||消防训练塔||||||-||并入消防站||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||177||||厕所（一）||混合||2009/10/14||599.00|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|178||||厕所（二）||||||-||并入厕所（一）||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||179||||2号二氧化碳气化站||混合||2010/12/10||33.40|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|180||沪规峻（2009）JA31009920090002||机舱分段预舾装风雨棚||钢结构||2009/10/14||3,571.90||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||181||||集配中心||排架||2009/10/14||17,662.40|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|182||沪规峻（2009）JA31009920090002||舾装辅助楼||钢结构||2009/11/15||22,931.70||||
||183||||舾装综合车间||||||-||并入舾装辅助楼|
|184||沪规峻（2009）JA31009920090002||分段装焊区域辅助楼||框架||2009/10/14||3,112.10||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||185||||1号舾装服务站||框架||2010/3/12||5,449.00|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|186||||1号舾装服务站||||||-||并入1号舾装服务站||
||||||||||||||并入1号舾装服务|
||187||||充电码头舾装综合服务站||||||-|||
||||||||||||||站|
|188||沪规峻（2009）JA31009920090002||生产楼底楼||框架||2009/10/14||9,494.70||||
||189||||生产楼型号一办部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼|
|190||||生产楼型号二办部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼||
||191||||生产楼品质保证部||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼|

【2019】第0683号-3 4-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
|192||||生产楼生产管理部||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼||
||193||||生产楼制造部||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼|
|194||||生产楼总装部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼||
||195||||生产楼搭载部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼|
|196||||生产楼涂装部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼||
||197||||生产楼模块部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼|
|198||||生产楼工法部分||||2009/10/14||-||并入生产楼底楼||
||199||||生产楼船东船检办||||2009/12/20||-||并入生产楼底楼|
|200||沪规峻（2009）JA31009920090002||特种仪器调试室||框架||2009/10/14||3,619.60||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||201||||2号雨水泵站及潮门井||框架||2009/10/14||371.80|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|202||沪规峻（2009）JA31009920090002||室内船台第一跨||钢结构||2009/10/14||44,581.80||||
||||||||||||||并入室内船台第一|
||203||||2号室内船台工场||||2009/10/14||-|||
||||||||||||||跨|
|204||||3号室内船台工场||||2009/10/14||-||并入室内船台第一跨||
||||||||||||||并入室内船台第一|
||205||||4号室内船台工场||||2009/10/14||-|||
||||||||||||||跨|
|206||||低磁钢加工、装焊工场||||2008/12/15||-||并入室内船台第一跨||
||||||||||||||并入室内船台第一|
||207||||消声瓦敷设工场||||2009/12/30||-|||
||||||||||||||跨|
|208||沪规峻（2009）JA31009920090002||氩气计量分配站||框架||2009/10/14||111.40||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||209||||氧气计量分配站西区||混合||2009/10/14||18.30|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|210||沪规峻（2009）JA31009920090002||高压压缩空气站||框架||2010/12/2||133.70||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||211||||船体生活辅助及办公楼(搭载楼)||框架||2009/10/14||3,748.50|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|212||||厕所（三）||||||-||并入厕所（一）||
||213||||厕所（四）||||||-||并入厕所（一）|
|214||沪规峻（2009）JA31009920090002||1号空压站||框架||2009/10/14||1,260.60||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||215||||丙烷气化站||排架||2009/10/14||347.60|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|216||沪规峻（2009）JA31009920090002||无损探伤室||框架||2009/12/20||1,328.90||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||217||||氧气计量分配站（东）||框架||2009/10/14||40.40|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|218||||二氧化碳气化站||框架||2009/10/14||-||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||219||||危险品仓库||框架||2009/10/14||741.90|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|220||沪规峻（2009）JA31009920090002||乙炔汇流排间（含室外）||排架||2009/10/14||541.10||||
||||||||钢结|||||||
||221||无||军品设备仓库||||2008/12/15||2,772.00|||
||||||||构|||||||
|222||沪规峻（2009）JA31009920090002||地磅间||混合||2009/12/30||18.50||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||223||||2号空压站||框架||2009/10/14||1,321.70|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|224||沪规峻（2009）JA31009920090002||2号舾装服务站||框架||2009/10/14||944.20||||

【2019】第0683号-3 5-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
||225||||低磁钢日用室内存放库||框架||2009/10/14||347.80|||
|226||沪规峻（2009）JA31009920090002||钢材预处理工场||钢结构||2009/10/14||1,154.50||||
||||沪规峻（2009）||||钢结|||||||
||227||||钢板预处理车间||||2008/12/15||1,233.80|||
||||JA31009920090002||||构|||||||
|228||沪规峻（2009）JA31009920090002||理料工场||钢结构||2009/10/14||13,901.00||||
||||沪规峻（2009）||||钢结|||||||
||229||||钢材切割加工场||||2009/10/14||30,834.70|||
||||JA31009920090002||||构|||||||
|230||||钢材切割加工场（第三跨）||||||-||并入钢材切割加工场||
||||||||||||||并入钢材切割加工|
||231||||钢材切割加工场（第四、五跨）||||||-|||
||||||||||||||场|
|232||沪规峻（2009）JA31009920090002||部件加工工场||钢结构||2009/10/14||20,258.20||||
||||沪规峻（2009）||||钢结|||||||
||233||||分段装焊工场（第一 二跨)||||2009/10/14||35,482.10|||
||||JA31009920090002||||构|||||||
|234||||分段装焊工场（第三.四跨）||||||-||并入分段装焊工场（第一 二跨)||
||||||||||||||并入分段装焊工场|
||235||||分段装焊工场||||||-|||
||||||||||||||（第一 二跨)|
|236||沪规峻（2009）JA31009920090002||热力分配站||混合||2009/10/14||155.80||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||237||||分段涂装工场||框架||2009/10/14||10,346.90|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|238||沪规峻（2009）JA31009920090002||涂装废弃物库房||框架||2009/10/14||86.00||||
||239||||厕所（五）||||||-||并入厕所（一）|
|240||||厕所（六）||||||-||并入厕所（一）||
||241||||厕所（七）||||||-||并入厕所（一）|
|242||沪规峻（2009）JA31009920090002||军品原材料室内存放库||钢结构||2009/10/14||6,958.60||||
||||||||||||||并入军品原材料室|
||243||无||样板制作间||||||-|||
||||||||||||||内存放库|
|244||||液氮气化站||混合||2010/12/10||112.00||||
||||||||钢结|||||||
||245||||分段制作车间||||2017/12/26||1,200.00|||
||||||||构|||||||
|246||||管子加工工场||钢结构||2009/10/14||6,218.32||上海江南船舶管业有限公司土地上||
||||沪房地黄字（2005）第||制造局路833弄7号乙502、602|||||||||
||247||||||钢混||2006/4/30||693.40||市场法|
||||009648号||室|||||||||
|248||沪房地卢字（1999）第004685号||皋兰路18号||钢混||2018/4/11||1,407.60||成本法扣出让金||
||||沪房地卢字（2004）第|||||||||||
||249||||鲁班路598弄1号1806室||钢混||2018/4/11||101.42||市场法|
||||002795号|||||||||||
|250||沪房地卢字（2004）第002792号||局门路295弄2号2201室||钢混||2018/4/11||113.70||市场法||
||||沪房地卢字（2004）第|||||||||||
||251||||局门路295弄2号2301室||钢混||2018/4/11||113.70||市场法|
||||002793号|||||||||||
|252||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区1号(宿舍楼A)||框架||2010/3/14||2,757.60||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||253||||东部生活区2号(1号协作楼)||框架||2010/3/14||7,056.30|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|254||||东部生活区3号(2号协作楼)||||||-||并入东部生活区2号(1号协作楼)||
||255||||东部生活区4号(3号协作楼)||||||-||并入东部生活区2|

【2019】第0683号-3 6-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号||建筑物名称||结构||建成年月||建筑面积M2||备注||
||||||||||||||号(1号协作楼)|
|256||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区5号(5号协作楼)||框架||2010/3/14||2,542.60||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||257||||东部生活区6号(4号协作楼)||框架||2010/3/14||2,007.70|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|258||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区7号(宿舍楼D)||框架||2010/3/14||10,486.00||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||259||||东部生活区8号(军代表公寓)||框架||2010/3/14||5,505.90|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|260||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区9号(宿舍楼E)||框架||2010/3/14||3,565.00||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||261||||东部生活区10号(1号宿舍楼)||框架||2010/3/14||20,211.00|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|262||||东部生活区11号(3号宿舍楼)||||||-||并入生活区10||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||263||||东部生活区12号(4号宿舍楼)||框架||2010/3/14||8,729.10|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|264||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区13号(5号宿舍楼)||框架||2010/3/14||13,483.60||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||265||||东部生活区14号(6号宿舍楼)||框架||2010/3/14||2,983.50|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|266||||东部生活区15号(7号宿舍楼)||||||-||并入生活区10||
||267||||东部生活区16号(8号宿舍楼)||||||-||并入生活区12|
|268||||东部生活区17号(9号宿舍楼)||||||-||并入生活区13||
||269||||东部生活区18号(10号宿舍楼)||||||-||并入生活区12|
|270||沪规峻（2009）JA31009920090002||东部生活区19号(11号宿舍楼)||框架||2010/3/14||5,792.40||||
||||沪规峻（2009）|||||||||||
||271||||东部食堂及超市楼||框架||2010/3/14||8,722.10|||
||||JA31009920090002|||||||||||
|272||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西1号(A-5型)||钢混||2010/3/14||3,421.52||||
||273||||西2号(A-1型)||||||-||并入西8号|
|274||||西3号(A-1型)||||||-||并入西8号||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||275||||西4号(A-3型)||钢混||2010/3/14||5,136.20|||
||||JA31023020100167|||||||||||
|276||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西5号(A-3型)||||||-||并入西4号||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||277||||西6号(A-4型)||钢混||2010/3/14||3,792.43|||
||||JA31023020100167|||||||||||
|278||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西7号(A-2型)||钢混||2010/3/14||2,961.22||||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||279||||西8号(A-1型)||钢混||2010/3/14||15,010.08|||
||||JA31023020100167|||||||||||
|280||||西9号(A-1型)||||||-||并入西8号||
||281||||西10号(A-1型)||||||-||并入西8号|
|282||||西11号(A-1型)||||||-||并入西8号||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||283||||西12号(B-2型)||钢混||2010/3/14||22,611.06|||
||||JA31023020100167|||||||||||
|284||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西13号(B-2型)||||||-||并入西12号||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||285||||西14号(B-2型)||||||-||并入西12号|
||||JA31023020100167|||||||||||
|286||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西15号(B-1型)||钢混||2010/3/14||18,402.81||||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||287||||西16号(B-1型)||||||-||并入西15号|
||||JA31023020100167|||||||||||
|288||沪崇峻（2010）JA31023020100167||西17号(B-1型)||||||-||并入西15号||
||||沪崇峻（2010）|||||||||||
||289||||西18号(B-3型)||钢混||2010/3/14||7,356.95|||
||||JA31023020100167|||||||||||

【2019】第0683号-3 7-
【2019】第0683号
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||权证编号|建筑物名称|结构||建成年月||建筑面积M2||备注|
|290||沪崇峻（2010）JA31023020100167|西部食堂楼|钢混||2010/3/14||8,064.80|||
|||沪崇峻（2010）JA31023020100167|||||||||
||291||西部浴室楼||钢混||2010/3/14||1,031.51||
|292||沪规峻（2009）JA31009920090002|东区门卫室|框架||2010/9/18||40.00|||
|||沪规峻（2009）JA31009920090002|||||||||
||293||公寓楼||框架||2010/9/2||9,170.30||
|294||沪规峻（2009）JA31009920090002|船东公寓楼|框架||2010/9/2||9,170.30|||
|||沪崇峻（2010）JA31023020100167|||||||||
||295||西部生活区2号公建||钢混||2010/6/5||1,946.74||
|296||沪规峻（2009）JA31009920090002|餐饮中心|钢混||2010/6/5||4,278.00|||
|||沪崇峻（2010）JA31023020100167|||||||||
||297||西部生活区1号公建||钢混||2010/6/5||3,651.25||
|298||沪规峻（2009）JA31009920090002|东部生活区二期-运动娱乐中心|框架||2009/12/1||4,286.60|||
|||||||||||市场法，按可上市交易评估|
||299||江南清水苑320套住宅||||||46,801.07||
|300|||教室楼|||2010/07/31||4,024.00|||
||301||员工技能培训工场||||2010/6/30||3,648.00||

江南清水苑320套住宅明细如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称|坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）|
||1|850弄35号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1199号|88.81|
|2||850弄35号501室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1188号||88.81|
||3|850弄35号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1198号|88.81|
|4||850弄36号501室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1197号||88.81|
||5|850弄37号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1196号|88.81|
|6||850弄38号501室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1195号||88.81|
||7|850弄38号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1194号|88.81|
|8||850弄41号|清水苑||沪房地崇字（2008）第1193号||179.43|
||9|850弄42号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1192号|179.43|
|10||850弄43号|清水苑||沪房地崇字（2008）第1191号||179.43|
||11|850弄45号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1190号|179.72|
|12||850弄46号|清水苑||沪房地崇字（2008）第1189号||179.43|
||13|850弄47号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1200号|179.43|
|14||850弄50号|清水苑||沪房地崇字（2008）第1201号||179.72|
||15|850弄51号302室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1202号|92.23|
|16||850弄51号402室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1203号||92.23|
||17|850弄51号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1204号|108.96|
|18||850弄51号502室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1205号||92.23|
||19|850弄52号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1206号|92.23|
|20||850弄52号501室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1207号||92.23|
||21|850弄52号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1208号|108.96|
|22||850弄53号102室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1209号||92.18|
||23|850弄53号302室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1210号|92.23|

【2019】第0683号-3 8-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|24||850弄53号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1212号||92.23||
||25||850弄53号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1211号||108.96|
|26||850弄54号202室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1164号||108.96||
||27||850弄54号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1165号||108.96|
|28||850弄54号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1166号||92.23||
||29||850弄54号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1167号||108.96|
|30||850弄68号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1168号||179.14||
||31||850弄69号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1169号||179.14|
|32||850弄70号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1170号||179.43||
||33||850弄75号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1171号||120.88|
|34||850弄75号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1172号||120.88||
||35||850弄75号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1173号||120.88|
|36||850弄75号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1174号||120.88||
||37||850弄76号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1175号||120.88|
|38||850弄76号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1176号||120.88||
||39||850弄76号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1177号||120.88|
|40||850弄76号202室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1178号||120.88||
||41||850弄76号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1213号||120.88|
|42||850弄76号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1179号||120.88||
||43||850弄76号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1180号||120.88|
|44||850弄76号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1181号||120.88||
||45||850弄76号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1182号||120.88|
|46||850弄77号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1183号||121.05||
||47||850弄77号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1184号||121.05|
|48||850弄77号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1185号||121.05||
||49||850弄77号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1186号||121.05|
|50||850弄77号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1187号||121.05||
||51||850弄78号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1138号||121.05|
|52||850弄78号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1137号||121.05||
||53||850弄79号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1135号||179.43|
|54||850弄80号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1136号||179.14||
||55||850弄81号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1134号||179.14|
|56||850弄82号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1133号||179.14||
||57||850弄83号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1132号||179.14|
|58||850弄84号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1131号||179.14||
||59||850弄85号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1130号||179.14|
|60||850弄86号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1129号||179.43||
||61||850弄87号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1128号||179.43|
|62||850弄88号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1127号||179.14||
||63||850弄90号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1126号||179.14|
|64||850弄91号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1125号||179.14||
||65||850弄92号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1124号||179.14|

【2019】第0683号-3 9-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|66||850弄93号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1123号||179.14||
||67||850弄94号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1122号||179.43|
|68||850弄104号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1121号||80.76||
||69||850弄104号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1120号||53.28|
|70||850弄105号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1119号||53.28||
||71||850弄106号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1118号||53.53|
|72||850弄106号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1117号||80.92||
||73||850弄108号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1116号||179.72|
|74||850弄109号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1115号||179.43||
||75||850弄110号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1114号||179.43|
|76||850弄111号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1163号||179.43||
||77||850弄112号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1162号||179.43|
|78||850弄113号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1161号||179.72||
||79||850弄114号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1160号||179.43|
|80||850弄115号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1159号||179.14||
||81||850弄116号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1158号||179.14|
|82||850弄117号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1157号||179.14||
||83||850弄118号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1156号||179.14|
|84||850弄119号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1155号||179.14||
||85||850弄120号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1154号||179.14|
|86||850弄121号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1153号||179.43||
||87||850弄133号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1152号||80.92|
|88||850弄133号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1151号||53.53||
||89||850弄146号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1150号||81.05|
|90||850弄147号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1149号||51.85||
||91||850弄151号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1148号||180.30|
|92||850弄152号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1147号||179.72||
||93||850弄153号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1146号||179.43|
|94||850弄155号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1145号||179.43||
||95||850弄156号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1144号||179.43|
|96||850弄157号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1143号||179.72||
||97||850弄159号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1140号||179.43|
|98||850弄160号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1141号||179.43||
||99||850弄161号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1142号||179.43|
|100||850弄162号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1139号||179.43||
||101||850弄163号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1288号||179.72|
|102||850弄164号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1287号||179.72||
||103||850弄165号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1286号||179.43|
|104||850弄166号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1285号||179.43||
||105||850弄167号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1283号||179.43|
|106||850弄168号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1284号||179.43||
||107||850弄169号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1282号||179.72|

【2019】第0683号-4 0-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|108||850弄170号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1272号||179.72||
||109||850弄171号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1273号||179.43|
|110||850弄172号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1274号||179.43||
||111||850弄173号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1275号||179.43|
|112||850弄174号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1276号||179.43||
||113||850弄175号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1277号||179.72|
|114||850弄176号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1278号||179.72||
||115||850弄177号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1279号||179.43|
|116||850弄178号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1280号||179.43||
||117||850弄179号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1281号||179.43|
|118||850弄180号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1264号||179.43||
||119||850弄181号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1265号||179.72|
|120||850弄182号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1266号||179.95||
||121||850弄183号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1267号||179.66|
|122||850弄184号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1268号||179.66||
||123||850弄185号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1269号||179.95|
|124||850弄187号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1270号||179.66||
||125||850弄188号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1271号||179.66|
|126||850弄189号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1214号||179.66||
||127||850弄190号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1216号||179.66|
|128||850弄191号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1215号||179.95||
||129||851弄49号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1238号||180.30|
|130||851弄50号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1237号||180.01||
||131||851弄51号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1236号||180.01|
|132||851弄52号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1235号||180.30||
||133||851弄54号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1228号||180.01|
|134||851弄55号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1234号||180.01||
||135||851弄56号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1233号||180.30|
|136||851弄57号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1232号||179.72||
||137||851弄58号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1231号||179.43|
|138||851弄59号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1229号||179.43||
||139||851弄60号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1230号||179.43|
|140||851弄61号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1227号||179.43||
||141||851弄62号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1226号||179.72|
|142||851弄73号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1225号||179.72||
||143||851弄74号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1224号||179.43|
|144||851弄75号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1223号||179.43||
||145||851弄76号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1222号||179.43|
|146||851弄77号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1221号||179.43||
||147||851弄78号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1220号||179.72|
|148||851弄79号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1219号||179.72||
||149||851弄81号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1218号||179.43|

【2019】第0683号-4 1-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|150||851弄82号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1217号||179.43||
||151||851弄83号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1417号||179.43|
|152||851弄84号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1423号||179.72||
||153||851弄85号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1435号||179.72|
|154||851弄87号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1430号||179.43||
||155||851弄90号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1428号||179.72|
|156||851弄91号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1434号||180.30||
||157||851弄93号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1429号||180.01|
|158||851弄94号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1433号||180.30||
||159||851弄105号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1427号||179.43|
|160||851弄106号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1441号||179.14||
||161||851弄107号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1426号||179.14|
|162||851弄109号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1425号||179.14||
||163||851弄110号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1440号||179.14|
|164||851弄111号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1424号||179.14||
||165||851弄112号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1432号||179.43|
|166||851弄113号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1439号||179.72||
||167||851弄114号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1418号||179.43|
|168||851弄115号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1419号||179.43||
||169||851弄116号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1422号||179.43|
|170||851弄117号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1438号||179.43||
||171||851弄118号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1431号||179.72|
|172||851弄120号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1420号||179.43||
||173||851弄121号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1421号||179.43|
|174||851弄122号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1437号||179.43||
||175||851弄123号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1436号||179.43|
|176||851弄124号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1378号||179.72||
||177||851弄125号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1369号||179.72|
|178||851弄126号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1370号||179.43||
||179||851弄127号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1374号||179.43|
|180||851弄128号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1372号||179.43||
||181||851弄129号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1382号||179.43|
|182||851弄130号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1390号||179.72||
||183||851弄141号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1371号||179.43|
|184||851弄142号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1389号||179.14||
||185||851弄143号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1388号||179.14|
|186||851弄144号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1373号||179.14||
||187||851弄145号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1377号||179.14|
|188||851弄146号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1380号||179.14||
||189||851弄147号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1387号||179.14|
|190||851弄148号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1524号||179.43||
||191||851弄149号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1391号||179.72|

【2019】第0683号-4 2-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|192||851弄151号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1379号||179.43||
||193||851弄152号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1456号||179.43|
|194||851弄153号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1384号||179.43||
||195||851弄154号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1383号||179.72|
|196||851弄155号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1375号||179.72||
||197||851弄156号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1386号||179.43|
|198||851弄157号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1385号||179.43||
||199||851弄158号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1376号||179.43|
|200||851弄159号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1381号||179.43||
||201||851弄160号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1313号||179.72|
|202||851弄161号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1314号||179.72||
||203||851弄162号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1315号||179.43|
|204||851弄163号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1317号||179.43||
||205||851弄164号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1318号||179.43|
|206||851弄165号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1319号||179.43||
||207||851弄166号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1322号||179.72|
|208||851弄177号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1321号||180.30||
||209||851弄178号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1316号||180.01|
|210||851弄179号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1320号||180.01||
||211||851弄180号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1467号||180.30|
|212||851弄181号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1446号||180.30||
||213||851弄182号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1465号||180.01|
|214||851弄183号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1442号||180.01||
||215||851弄184号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1452号||180.30|
|216||851弄185号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1462号||179.43||
||217||851弄186号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1459号||179.43|
|218||851弄187号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1445号||179.43||
||219||851弄188号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1451号||179.43|
|220||851弄189号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1444号||179.43||
||221||851弄190号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1443号||179.72|
|222||851弄191号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1458号||180.30||
||223||851弄192号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1453号||180.01|
|224||851弄193号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1448号||180.01||
||225||851弄194号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1454号||180.30|
|226||851弄195号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1463号||91.83||
||227||851弄195号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1460号||91.88|
|228||851弄195号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1461号||91.88||
||229||851弄195号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1464号||91.88|
|230||851弄195号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1449号||108.54||
||231||851弄195号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1450号||146.68|
|232||851弄195号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1455号||155.31||
||233||851弄196号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1447号||91.83|

【2019】第0683号-4 3-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|234||851弄196号302室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1457号||91.88||
||235||851弄196号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1466号||108.54|
|236||851弄196号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1395号||91.88||
||237||851弄196号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1411号||155.31|
|238||851弄196号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1396号||146.68||
||239||851弄197号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1412号||91.88|
|240||851弄197号202室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1404号||108.54||
||241||851弄197号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1414号||91.88|
|242||851弄197号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1405号||91.88||
||243||851弄197号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1406号||146.68|
|244||851弄197号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1407号||155.31||
||245||851弄198号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1393号||180.30|
|246||851弄200号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1398号||180.01||
||247||851弄201号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1399号||180.30|
|248||851弄202号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1413号||179.43||
||249||851弄203号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1416号||179.14|
|250||851弄204号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1415号||179.14||
||251||851弄205号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1402号||179.14|
|252||851弄206号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1403号||179.14||
||253||851弄207号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1394号||179.14|
|254||851弄208号||清水苑||沪房地崇字（2008）第1408号||179.14||
||255||851弄210号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1397号||91.93|
|256||851弄210号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1409号||91.98||
||257||851弄210号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1392号||91.98|
|258||851弄210号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1400号||108.65||
||259||851弄211号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1410号||91.93|
|260||851弄211号302室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1401号||91.98||
||261||851弄211号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1302号||108.65|
|262||851弄211号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1301号||91.98||
||263||851弄212号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1303号||108.61|
|264||851弄212号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1304号||91.98||
||265||851弄212号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1305号||91.98|
|266||851弄212号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1306号||108.65||
||267||851弄212号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1307号||91.98|
|268||851弄212号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1523号||108.65||
||269||851弄214号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1308号||80.76|
|270||851弄214号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1309号||53.28||
||271||851弄216号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1310号||91.83|
|272||851弄216号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1311号||91.88||
||273||851弄216号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1312号||146.68|
|274||851弄216号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1289号||155.31||
||275||851弄217号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1290号||108.49|

【2019】第0683号-4 4-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称||坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|276||851弄217号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1291号||91.83||
||277||851弄217号202室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1292号||91.88|
|278||851弄217号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1300号||108.54||
||279||851弄217号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1299号||155.31|
|280||851弄217号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1298号||146.68||
||281||851弄218号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1297号||91.83|
|282||851弄218号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1296号||91.88||
||283||851弄218号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1295号||91.88|
|284||851弄218号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1294号||108.54||
||285||851弄218号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1293号||146.68|
|286||851弄218号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1263号||155.31||
||287||851弄219号101室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1262号||121.05|
|288||851弄219号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1261号||121.05||
||289||851弄219号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1260号||121.05|
|290||851弄219号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1259号||121.05||
||291||851弄220号102室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1255号||121.05|
|292||851弄220号202室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1257号||121.05||
||293||851弄220号302室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1258号||121.05|
|294||851弄220号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1256号||121.05||
||295||851弄220号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1252号||121.05|
|296||851弄221号301室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1253号||88.39||
||297||851弄221号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1251号||133.08|
|298||851弄221号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1254号||133.08||
||299||851弄222号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1239号||133.08|
|300||851弄222号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1240号||133.08||
||301||851弄223号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1241号||133.08|
|302||851弄223号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1242号||133.08||
||303||851弄224号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1243号||53.42|
|304||851弄224号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1244号||80.76||
||305||851弄225号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1245号||53.28|
|306||851弄228号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1246号||80.76||
||307||851弄228号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1247号||53.28|
|308||851弄229号201室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1249号||53.28||
||309||851弄229号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1248号||53.28|
|310||851弄229号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1250号||80.76||
||311||851弄229号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1364号||80.76|
|312||851弄230号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1365号||80.92||
||313||851弄231号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1361号||80.92|
|314||851弄231号502室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1363号||53.53||
||315||851弄232号401室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1368号||51.85|
|316||851弄232号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1360号||51.85||
||317||851弄234号501室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1362号||51.85|

【2019】第0683号-4 5-
【2019】第0683号
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||资产名称|坐落位置||房产权证编号||面积（㎡）||
|318||851弄234号502室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1366号||81.05||
||319|851弄235号402室||清水苑||沪房地崇字（2008）第1359号||51.85|
|320||851弄235号502室|清水苑||沪房地崇字（2008）第1367号||51.85||
|||合计||||||46,801.07|

（2）截至评估基准日，企业（母公司）拥有的构筑物明细如下：
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称|结构||建成年月||面积、体积（M2、M3）||备注||
|1||发电机试车设备场地|砼||2010-12-28||1,000.00||||
||2|焊机修理点搬迁及预留场地围护||其他||2013-10-15||140.00|||
|3||休息场地遮阳棚|膜结构||2011-12-28||830.00||||
||4|小车班车棚工程||钢结构||2014-06-14||504.00|||
|5||2※立体分段预舾装场|钢混||2008-06-28||23,979.00||||
|||||||||||并入2※立体分段预舾装场|
||6|预舾装平台、动力箱CO2管道改建||||2009-04-28|||||
|7||分段翻身区域|钢混||2008-12-28||8,609.00||||
||8|分段翻身区域扩建||钢混||2010-04-28||8,210.00|||
|9||老300T场地新增塔铁线|||2013-09-23||||并入分段翻身区域扩建||
||10|2※平面分段预舾装场||钢混||2008-06-28||24,079.00|||
|11||舱口围专用堆放场地|其他||2015-06-20||1,170.00||||
||12|部件专用堆放场地||其他||2015-06-20||1,690.00|||
|13||船坞区域绿色通道砼路面|其他||2013-10-25||2,447.00||||
||14|T排接长专用堆放场地||其他||2015-06-20||1,560.00|||
|15||线形分段专用堆放场地|其他||2015-06-04||1,910.00||||
||16|平面分段专用堆放场地||其他||2015-06-20||1,758.00|||
|17||机舱分段专用堆放场地|其他||2015-06-04||1,520.00||||
||18|2※涂装堆场||钢混||2008-06-28||41,728.00|||
|19||LNG预留场地平整|||2011-06-28||||并入2※涂装堆场||
||20|2※部件堆场||钢混||2008-06-28||20,000.00|||
|21||切割部件堆场拓宽|钢混||2008-12-28||3,300.00||||
||22|2※钢料堆场||钢混||2008-06-28||21,000.00|||
|23||钢料堆场南侧露天型材堆放|||2010-12-28||||并入2※钢料堆场||
|||||||||||并入2※钢料堆场|
||24|造船二区型材堆场改造||||2012-12-20|||||
|25||钢料堆场西侧铺设石子|其他||2014-04-17||1,060.00||||
||26|新建配套设备堆场||砼||2009-11-28||573.50|||
|27||2※线钢料堆场增加跨|砼||2010-04-28||12,300.00||||
||28|新建投油废油处置场地||砼||2011-12-28||5,500.00|||
|29||新设废旧物资分拣场地|砼||2012-09-28||1,628.50||||
||30|零件理料堆场||砼||2015-06-04||1,104.00|||
|31||加工部零件理料堆放场地动能|||2015-08-23||||并入零件理料堆场||
||32|零件堆放场地||钢混||2015-06-04||1,104.00|||

【2019】第0683号-4 6-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注||
|33||2※集配场||钢混||2008-06-28||M）18,144.00||||
||34||分段翻身装焊场地（一）||钢混||2010-12-28||29,300.00|||
|35||船装二部设置工具箱堆放场地||||2013-01-25||||并入分段翻身装焊场地（一）||
||36||舾装楼东侧新设场地||钢混||2011-06-28||7,648.00|||
|37||船装、总装建造设备临时周转场地||钢混||2011-06-28||756.00||||
||||||||||||并入船装、总装建|
||38||船装、总装设备临时周转场地搬迁||||2012-04-01||||造设备临时周转|
||||||||||||场地|
|39||船装、总装建造设备临时周转场地||||2011-06-28||||并入船装、总装建造设备临时周转场地||
||||||||||||并入船装、总装建|
||40||船装、总装设备临时周转场地搬迁||||2012-04-01||||造设备临时周转|
||||||||||||场地|
|41||5号装焊平台||钢混||2008-12-28||25,000.00||||
||||||||||||并入5号装焊平|
||42||5号平台36V变压器配电箱||||2008-08-28|||||
||||||||||||台|
|43||5号平台增设道口及原有道口加固||||2012-09-28||||并入5号装焊平台||
||||||||||||并入5号装焊平|
||44||搭载作业区办公机装箱搬迁开挖管沟及埋管||||2013-11-21|||||
||||||||||||台|
|45||6※装焊平台||钢混||2009-09-28||42,480.00||||
||||||||||||并入6※装焊平|
||46||动能源气体计量表具安装||||2014-02-08|||||
||||||||||||台|
|47||3号船坞||钢混||2008-12-28||69,600.00||||
||48||上船供电配电箱（3号船坞区域）||||2008-08-28||||并入3号船坞|
|49||5号平台西侧彩板房||集装箱||2012-09-28||180.00||||
||50||4号突堤码头||钢混||2009-09-28||994.00|||
|51||5号突堤码头||钢混||2009-09-28||3,403.00||||
||52||6号突堤码头||钢混||2009-09-28||639.00|||
|53||预留场地南侧混凝土场地（一）||钢混||2013-09-22||1,800.00||||
||54||预留场地南侧混凝土场地（一）||钢混||2013-09-22||1,575.00|||
|55||预留场地南侧混凝土场地（一）||钢混||2013-09-22||1,225.00||||
||56||预留场地南侧混凝土场地（一）||钢混||2013-09-22||2,100.00|||
|57||预留场地南侧部分混凝土场地及通道（二）||钢混||2013-10-14||3,135.00||||
||58||预留场地南侧部分混凝土场地及通道（二）||钢混||2013-10-14||900.00|||
|59||预留场地5S彩板及钢丝网围墙围护||其他||2013-10-22||35,150.00||||
||60||综合楼广场中心花坛||其他||2013-12-21||653.60|||
|61||4※舾装码头||钢混||2009-04-28||12,780.00||||
||||||||||||并入6※装焊平|
||62||码头新增二氧化碳管道||||2010-12-28|||||
||||||||||||台|
|63||5※舾装码头||钢混||2009-04-28||12,780.00||||
||64||6号舾装码头||钢混||2009-09-28||7,900.00|||
|65||6号、8号码头彩板房||彩钢板||2009-11-28||300.00||||
||66||7※舾装码头||钢混||2008-06-28||9,600.00|||
|67||7号码头彩板房||集装箱||2009-11-28||240.00||||

【2019】第0683号-4 7-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注||
||68||8※舾装码头||钢混||2008-06-28||M）10,980.00|||
|69||材料码头||钢混||2010-04-28||180.00||||
||||||沥青水泥|||||||
||70||分段堆场||||2012-12-27||48,500.00|||
||||||地|||||||
|71||2号界河桥||钢混||2008-08-28||1,536.00||||
||72||厂区电话工程||其他||2009-04-28||1.00|||
|73||2号线外场管道||其他||2008-08-28||1.00||||
||74||动能管道改造||||2012-12-26||||并入3号船坞|
|75||动能源气体计量表具安装||||2014-09-24||||并入3号船坞||
||76||动能源气体计量表具安装||||2014-12-06||||并入3号船坞|
|77||2号线主干道||钢混||2008-08-28||110,000.00||||
||78||2号线围墙||砖混||2009-09-28||7,162.00|||
|79||脚手架堆放场地||钢混||2016-01-01||308.20||||
||80||新300T龙门吊轨道加长||其他||2015-08-01||2,664.00|||
|81||新300T区域电缆沟、动能管线改造||||2015-08-01||||并入新300T龙门吊轨道加长||
||82||分段翻身场地向北延伸32T轨道及基础||其他||2015-08-01||2,016.00|||
|83||4※平台新增装焊平台||其他||2015-08-01||1,080.00||||
||84||4※平台北侧新增道路接平||其他||2015-08-01||1,584.00|||
|85||设置清洗好油漆桶场地||其他||2016-03-01||594.00||||
||86||加工部零件理料堆放场地龙门吊基础及轨道安装||其他||2015-08-01|||||
|87||5S周转场地||其他||2015-12-01||305.00||||
||||切割五跨场地向南延伸龙门吊轨道基础及电器动能|||||||||
||88||||其他||2015-12-01||4,972.50|||
||||配置|||||||||
|89||部件四跨新增小组立分道配送周转场地||其他||2016-03-01||2,926.00||||
||90||部件四跨新增部件堆放场地||其他||2016-03-01||4,750.00|||
|91||部件四跨新增部件装焊场地||其他||2016-03-01||4,750.00||||
||92||部件四跨新增切割子材零件周转场地||其他||2016-01-01||2,926.00|||
|93||综合楼东新增自行车棚||其他||2016-11-01||66.00||||
||94||老300T西侧场地改造||其他||2018/12/1|||||
|95||3号界河桥||钢砼||2009/12/20||1,566.00||||
||96||4号界河桥||钢砼||2009/10/14||810.00|||
|97||5号界河桥||钢砼||2009/12/20||1,350.00||||
||98||厂前区停车场||砖砼||2010/7/22||12,920.00|||
|99||接待用车车棚||钢||2013/12/1||864.00||||
||100||总组场||砼||2010/7/30||47,773.80|||
|101||分段堆场及预舾装场||砼||2012/10/22||8,100.00||||
||102||分段堆场及预舾装场（室外预舾装场）||砼||2009/10/14||2,700.00|||
|103||舾装港池||钢砼||2009/10/14||1.00||||
||104||11号舾装码头||钢砼||2009/10/14||7,483.00|||
|105||12号舾装码头||钢砼||2009/10/14||1,548.00||||
||106||13号舾装码头||钢砼||2010/12/2||4,763.00|||
|107||14舾装码头||钢砼||2009/10/14||8,589.00||||
||108||15号舾装码头||钢砼||2010/12/2||2,362.00|||
|109||16舾装码头||钢砼||2009/10/14||1,682.00||||
||110||17号舾装码头||钢砼||2009/10/14||1,999.00|||
|111||船闸||钢砼||2009/10/14||11,400.00||||

【2019】第0683号-4 8-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注||
||112||3号装焊平台（增加龙门吊及轨道基础）||钢砼||2009/10/14||M）15,480.00|||
|113||零配件配套场||砼||2012/10/22||3,675.00||||
||114||材料码头||钢砼||2009/10/14||120.00|||
|115||露天水平船台||钢||2009/10/14||7,200.00||||
||116||1号装焊平台||钢砼||2009/12/20||8,424.00|||
|117||总组平台||钢砼||2013/12/1||23,055.00||||
||118||注水式船坞||钢砼||2009/12/30||16,022.00|||
|119||浮箱平台||钢砼||2009/10/14||27,648.50||||
||120||横移区||钢砼||2009/12/20||13,472.00|||
|121||分段涂装堆场||钢砼||2009/10/14||5,952.00||||
||122||部件堆场||钢砼||2012/10/22||3,600.00|||
|123||钢料堆场（南跨)||钢砼||2009/10/14||6,728.00||||
||||||||||||并入钢料堆场（南|
||124||钢料堆场（北跨）||钢砼||2009/10/14||14,462.00|||
||||||||||||跨)|
|125||舾装露天堆场||钢砼||2009/11/15||4,800.00||||
||126||9号舾装码头||钢砼||2009/10/14||349.00|||
|127||露天作业场(4号 5号 6号 装焊平台)||钢砼||2009/10/14||38,280.00||||
||128||电磁屏蔽箱||其他||2010/12/28||1.00|||
|129||分段涂装堆场||钢砼||2012/10/22||6,138.00||||
||130||航行试验停泊平台||钢砼||2010/4/20||4,500.00|||
|131||配套部临时堆场||钢砼||2009/12/17||1,500.00||||
||132||工务保障部临时堆场||钢砼||2009/12/17||1,500.00|||
|133||防汛人字门||钢砼||2010/6/5||1.00||||
||||||||||||并入一喷两涂堆|
||134||一喷两涂堆场||钢砼||2010/12/10||10,800.00|||
||||||||||||场|
|135||一喷两涂堆场||钢砼||2010/12/10||3,000.00||||
||136||道路||砼||2009/10/14||182,924.00|||
|137||800吨龙门吊车轨道||钢||2009/12/20||1,061.00||||
||138||32吨吊车轨道||钢||2009/12/20||430.00|||
|139||7号装焊平台||钢砼||2009/12/20||-||并入7号装焊平台（北段382M）||
||140||7号装焊平台（北段382M）||钢砼||2013/10/28||31,324.00|||
|141||8号装焊平台||钢砼||2009/12/20||-||并入8号装焊平台（北段382M）||
||142||8号装焊平台（北段382M）||钢砼||2013/10/28||31,324.00|||
|143||河道改造||砼||2009/12/31||1.00||||
||144||110KV电力进线||其他||2009/12/31||1.00|||
|145||外场电力网络||其他||2010/3/12||1.00||||
||146||外场给排水管网||砖砼||2010/3/12||1.00|||
|147||外场动力管网||砖砼||2009/12/17||1.00||||
||148||外场管线||砖砼||2010/3/12||1.00|||
|149||热网管道||砖砼||2010/3/14||1.00||||
||150||西部道路||砼||2010/3/14||55,300.00|||
|151||东部道路||砼||2010/10/28||95,000.00||||
||152||西部围墙||砖砼||2010/3/14||3,900.00|||
|153||东部生活区二期-围墙||砖砼||2010/6/5||1,200.00||||
||154||西部管网||砖砼||2010/6/5||1.00|||

【2019】第0683号-4 9-
【2019】第0683号
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注|
|155||东部生活区一期外场管网||砖砼||2010/6/5||M）1.00|||
||156||东部生活区二期外场管网||砖砼||2010/6/5||1.00||
|157||单体移动厕所||其他||2010/12/18||1.00|||
||158||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00||
|159||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00|||
||160||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00||
|161||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00|||
||162||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00||
|163||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00|||
||164||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00||
|165||移动厕所||其他||2011/12/20||1.00|||
||166||集装箱式水冲直排、储污型移动厕所||其他||2013/4/24||1.00||
|167||集装箱式水冲直排、储污型移动厕所||其他||2013/4/24||1.00|||
||168||集装箱式水冲直排、储污型移动厕所||其他||2013/4/24||1.00||
|169||集装箱式水冲直排、储污型移动厕所||其他||2017/2/14||1.00|||
||170||集装箱式水冲直排、储污型移动厕所||其他||2017/2/14||1.00||
|171||集装箱移动厕所||其他||2016/10/13||1.00|||
||172||集装箱移动厕所||其他||2016/10/13||1.00||
|173||集装箱移动厕所||其他||2016/10/13||1.00|||
||174||集装箱移动厕所||其他||2016/10/13||1.00||
|175||真空不锈钢移动厕所||其他||2018/8/1||1.00|||
||176||围墙||砖砼||2010/7/22||29,000.00||
|177||机舱分段预舾装风雨棚||钢结构||2012/10/22||2,158.00|||
||178||4号造船坞||钢砼||2009/12/20||1.00||
|179||防汛闸门||其他||2010/7/20||1.00|||
||180||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40||
|181||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40|||
||182||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40||
|183||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40|||
||184||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40||
|185||集装箱||钢结构||2011/9/1||14.40|||
||186||集装箱||钢结构||2011/12/20||14.40||
|187||集装箱||钢结构||2011/12/20||14.40|||
||188||集装箱||钢结构||2011/12/20||14.40||
|189||集装箱||钢结构||2015/5/6||28.80|||
||190||集装箱||钢结构||2015/5/6||28.80||
|191||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40|||
||192||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40||
|193||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40|||
||194||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40||
|195||集装箱||钢结构||2015/5/6||28.80|||
||196||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40||
|197||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40|||
||198||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40||
|199||集装箱||钢结构||2015/5/6||14.40|||
||200||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||

【2019】第0683号-5 0-
【2019】第0683号
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注|
|201||集装箱||钢结构||2016/11/15||M）28.80|||
||202||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|203||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||204||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|205||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||206||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|207||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||208||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|209||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||210||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|211||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||212||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|213||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||214||集装箱||钢结构||2016/4/6||28.80||
|215||集装箱||钢结构||2016/4/6||28.80|||
||216||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|217||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80|||
||218||集装箱||钢结构||2016/11/15||28.80||
|219||集装箱||钢结构||2016/3/23||14.40|||
||220||集装箱||钢结构||2016/3/23||14.40||
|221||集装箱||钢结构||2016/3/23||28.80|||
||222||集装箱||钢结构||2016/12/20||14.40||
|223||集装箱||钢结构||2016/12/20||28.80|||
||224||集装箱||钢结构||2016/5/4||14.40||
|225||集装箱||钢结构||2016/5/4||14.40|||
||226||集装箱||钢结构||2016/12/20||14.40||
|227||集装箱||钢结构||2016/10/13||28.80|||
||228||集装箱||钢结构||2016/10/13||14.40||
|229||集装箱||钢结构||2016/10/13||28.80|||
||230||集装箱||钢结构||2016/10/13||28.80||
|231||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||232||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|233||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||234||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|235||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||236||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|237||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||238||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|239||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||240||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|241||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40|||
||242||集装箱||钢结构||2018/1/29||14.40||
|243||集装箱||钢结构||2018/10/24||28.80|||
||244||集装箱||钢结构||2018/10/24||28.80||
|245||岗亭||钢结构||2011/12/1||1.00|||
||246||岗亭||钢结构||2018/11/27||1.00||

【2019】第0683号-5 1-
【2019】第0683号
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||名称||结构||建成年月||面积、体积（M2、3||备注|
|247||体育运动中心看台||框架||2010/9/18||M）448.20|||
||248||体育运动中心运动场||钢混||2010/9/18||1.00||
|249||东区1号自行车棚||其他||2010/9/18||1.00|||
||250||东区2号自行车棚||其他||2010/9/18||1.00||
|251||东区3号自行车棚||其他||2010/9/18||1.00|||
||252||东区4号自行车棚||其他||2010/9/18||1.00||
|253||东区5号自行车棚||其他||2010/9/18||1.00|||
||254||总办厂前区景观工程||绿化||2009/12/16||228,260.00||
|255||江南林绿化改造||绿化||2010/8/23||2,000.00|||
||256||绿化(生产区域)||绿化||2009/12/16||94,000.00||
|257||机房工程||钢结构||2019/1/8||30.00|||

列入评估范围的房屋建筑物、构筑物属于江南造船（集团）有限责任公司所有。
房屋建筑物序号 246号管子加工工场，系由企业与上海江南船舶管业有限公司共同建造，位于上海江南船舶管业有限公司土地上，实际建成面积 14,597.00平方米，以平面布置图记载面积为准，规划验收合格证记载一半为7,304.60平方米，其余部分系企业扩建。故按出资比例分摊企业占比42.6%，最终企业分摊面积 6,218.32平方米。
房屋建筑物序号272-291、295、297，构筑物序号150、152、154，系企业位于长兴岛西部生活区的房屋建筑物及构筑物，该土地系企业征地获得，现该土地已办理出让手续，地上建筑物及构筑物系企业自建，取得建设工程规划证等，其权属属企业所有，现正办理不动产权证。
房屋建筑物序号247制造局路833弄7号乙502、602室系企业位于上海市区办公房地产，已办理上海市房地产权证，土地为出让，本次按市场法评估；序号 249鲁班路 598弄 1号 1806室、序号 250局门路 295弄 2号 2201室、序号 251局门路295弄2号2301室系企业位于上海市区公寓房地产，已办理上海市房地产权证，土地为出让，本次按市场法评估；序号 299江南清水苑 320套住宅系企业位于长兴岛上住宅房地产，已取得上海市房地产权证，土地为出让，故本次按市场法评估；序号248皋兰路18号系企业位于上海市区房地产，已取得上海市房地产权证，根据权证记载，该土地为划拨花园公寓住宅用地，房屋用途为旅馆，故本次土地按市场法扣出让金评估，房屋采用成本法评估。
剩余房屋建筑物及构筑物均位于企业长兴岛生产厂区土地上，企业已取得“沪
房地市字（2007）第 000031号”、“沪房第市字（2007）第 000034号”、“沪房
【2019】第0683号-5 2-
【2019】第0683号
第市字（2007）第 000029号”、“沪房第市字（2007）第 000035号”《上海市房地产权证》，地上房屋建筑物均未办理房地产权证，大部分建筑物已办理《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》，少部分为无证建筑物。对于办理报批建手续的房屋建筑物，本次根据《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》记载的面积确定房屋建筑物的面积。对于无证建筑物，本次根据现场勘查测量的实际情况予以确定面积。现企业正在办理不动产权证中，若报告
出具日后，房产管理部门对相关建筑面积进行了调整，应以核发的有关房地产权证为准，并对评估值作相应调整。
（3）地上主要建筑物为2#行政办公楼、2#切割工场、部件工场、2#曲面分段工场、2#平面分段工场、行政办公主楼、行政设计楼、舾装辅助楼、舾装综合车间、生产楼、船台工场、钢材切割加工场、部件加工工场、分段装焊工场、东部生活区宿舍楼等；构筑物主要有大型造船坞、舾装码头、材料码头、钢料堆场、装焊平台、总组场等。
（4）经现场清查，各项建筑物、构筑物均存在且正常使用。
7.在建工程
企业的在建工程账面值主要是厂区改造及新取得土地上在建工程项目以及在建的设备，其中主要款项为港池工程、4号船坞改造工程、新建车间、龙门式起重机等工程。
8.无形资产
（1）截至评估基准日，被评估单位的土地使用权情况如下：
||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|土地权属编号||土地位置|||取得日期||用地性质||用途||准用年限（年）||土地面积（㎡）||
||沪房地市字（2007）第||长兴乡0008街坊108/3|、||||||工业|||||
|||||||2007/12/24||出让||||50||1,838,874.50|
||000029号、34号、35号||4、9丘地块|||||||用地|||||
|沪房地市字（2007）第000031号||长兴乡8街坊108/2丘地块|||2007/12/24||出让||工业用地||50||1,472,779.00||
|||||||||||工业|||||
||无证||西部生活区|||2007/12/24||出让||||50||62,022.20|
|||||||||||用地|||||
|沪规土资（2016）划拨决定书第036号、沪规土资（2017）划拨决定书第030号||长兴岛跃进港东侧地块|||2017/2/27||划拨||军事设施用地||50||1,241,088.00||

（2）岸线使用权
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|编号|案段位置|核准长度|发证机关|发证日期|

【2019】第0683号-5 3-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||编号|案段位置||核准长度|发证机关||发证日期||
||1|6087||长兴岛南岸马甲港~西镇港|1385米||上海市港口管理局||2007年9月|

（3）软件
主要为外购的应用软件，主要包括 JC三维设计软件、JC协同设计管理系统、JCS数字化门户、造船CAD/CAM软件TRIBON-M3、PMD软件、船舶设计软件TRBONM3、造修船生产管理系统、物资物流管理系统改造、NAPA软件等。
9.长期待摊费用
长期待摊费用系风雨棚脚手架搭建费用及 110KV外电进线使用权、110KV降压站多回路容量使用权尚未摊销完毕的费用余额。
10.递延所得税资产
递延所得税资产系企业根据所得税准则，因计提坏账准备、存货跌价准备、预计负债、递延收益、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债公允价值变动、可抵扣亏损、计提的长期应付职工薪酬等可抵扣暂时性差异确认的递延所得税资产。
（四）企业申报的表外资产的类型、数量
本次企业申报的表外资产主要为账面未记录的无形资产。
截止评估基准日被评估单位账面未记录反映的无形资产涉及岸线使用权 2项，注册商标96项、已授权专利550项（其中共有专利31项）、在申请专利128项（其中共同申请专利5项）、专有技术36项、软件著作权57项、域名2项及资质17项，除共有专利资产外，其余资产权利人均为被评估单位，本次将纳入评估范围。具体情况如下：
1.岸线使用权
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||编号|案段位置||核准长度||发证机关||发证日期||
||1|6088||长兴岛南岸马甲港~西镇港||1139米||上海市港口管理局||2007年9月|
||2|6089||长兴岛跃进港以东，中船二期以西||755米||上海市交通委员会||2018年8月|

 2.已注册商标
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||商标|类别||注册号||有效期||
||1|观舰||16||32689593||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|2||看舰|25||32689528||2019年04月14日 至 2029年04月13日||

【2019】第0683号-5 4-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||商标||类别||注册号||有效期||
||3||观舰||14||32688114||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|4||观舰||20||32685906||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||5||观舰||21||32685640||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|6||看舰||41||32684573||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||7||看舰||21||32684531||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|8||看舰||16||32684511||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||9||看舰||14||32684504||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|10||看舰||6||32683099||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||11||看舰||41||32681534||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|12||看舰||39||32681528||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||13||看舰||25||32681518||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|14||看舰||18||32680308||2019年04月28日 至 2029年04月27日||
||15||看舰||6||32680290||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|16||看舰||20||32680012||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||17||看舰||16||32679996||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|18||观舰||39||32678501||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||19||观舰||25||32678491||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|20||观舰||28||32676584||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||21||观舰||18||32676546||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|22||看舰||39||32675805||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||23||看舰||28||32675798||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|24||看舰||20||32675767||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||25||观舰||6||32673387||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|26||看舰||28||32673169||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||27||观舰||41||32668958||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|28||观舰||21||32668931||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||29||看舰||18||32667840||2019年04月14日 至 2029年04月13日|
|30||看舰||14||32667832||2019年04月14日 至 2029年04月13日||
||31||江南长兴||22||4347433||2018年08月07日 至2028年08月06日|
|32||江南长兴||24||4347432||2018年08月07日 至2028年08月06日||
||33||江南长兴||25||4347431||2018年08月07日 至2028年08月06日|
|34||江南长兴||27||4347430||2018年08月07日 至2028年08月06日||
||35||江南长兴||28||4347429||2018年08月07日 至2028年08月06日|
|36||江南长兴||35||4347428||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||37||江南长兴||36||4347427||2018年05月21日 至2028年05月20日|
|38||江南长兴||37||4347426||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||39||江南长兴||39||4347425||2018年05月21日 至2028年05月20日|
|40||江南长兴||40||4347424||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||41||江南长兴||10||4347423||2017年10月21日 至2027年10月20日|
|42||江南长兴||11||4347422||2017年05月28日 至2027年05月27日||
||43||江南长兴||12||4347421||2017年05月28日 至2027年05月27日|
|44||江南长兴||13||4347420||2016年07月07日 至2026年07月06日||
||45||江南长兴||14||4347419||2018年01月14日 至2028年01月13日|

【2019】第0683号-5 5-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||商标||类别||注册号||有效期||
|46||江南长兴||16||4347418||2018年01月14日 至2028年01月13日||
||47||江南长兴||17||4347417||2018年01月14日 至2028年01月13日|
|48||江南长兴||19||4347416||2018年01月14日 至2028年01月13日||
||49||江南长兴||20||4347415||2018年01月14日 至2028年01月13日|
|50||江南长兴||21||4347414||2018年01月14日 至2028年01月13日||
||51||江南长兴||1||4347412||2018年01月14日 至2028年01月13日|
|52||江南长兴||2||4347411||2018年01月14日 至2028年01月13日||
||53||江南长兴||3||4347410||2018年01月14日 至2028年01月13日|
|54||江南长兴||4||4347409||2018年01月14日 至2028年01月13日||
||55||江南长兴||5||4347408||2018年01月14日 至2028年01月13日|
|56||江南长兴||6||4347407||2017年10月21日 至2027年10月20日||
||57||江南长兴||7||4347406||2017年10月21日 至2027年10月20日|
|58||江南长兴||8||4347405||2017年05月28日 至2027年05月27日||
||59||江南长兴||9||4347404||2017年05月28日 至2027年05月27日|
|60||江南长兴||41||4347403||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||61||江南长兴||42||4347402||2018年05月21日 至2028年05月20日|
|62||江南长兴||43||4347401||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||63||江南长兴||44||4347400||2018年05月21日 至2028年05月20日|
|64||江南长兴||45||4347399||2018年05月21日 至2028年05月20日||
||65||江南||7||1439008||2010年08月28日 至2020年08月27日|
|66||JIANGNAN||7||1439007||2010年08月28日 至2020年08月27日||
||67||江南||19||1431624||2010年08月14日 至2020年08月13日|
|68||江南||6||1424284||2010年07月21日 至2020年07月20日||
||69||JIANGNAN||28||1410939||2010年06月21日 至2020年06月20日|
|70||江南||12||1409393||2010年06月14日 至2020年06月13日||
||71||JIANGNAN||12||1409392||2010年06月14日 至2020年06月13日|
|72||JIANGNAN||9||1399387||2010年05月21日 至2020年05月20日||
||73||江南||9||1399386||2010年05月21日 至2020年05月20日|
|74||JIANGNAN||19||1398636||2010年05月21日 至2020年05月20日||
||75||JIANGNAN||37||1397963||2010年05月14日 至2020年05月13日|
|76||江南||37||1397962||2010年05月14日 至2020年05月13日||
||77||JIANGNAN||40||1391979||2010年04月28日 至2020年04月27日|
|78||江南||40||1391960||2010年04月28日 至2020年04月27日||
||79||江南||28||1386928||2010年04月21日 至2020年04月20日|
|80||JN||17||1325028||2019年10月21日 至 2029年10月20日||
||81||JN||9||1288831||2019年06月28日 至 2029年06月27日|
|82||JN||7||1284513||2019年06月14日 至 2029年06月13日||
||83||JN||11||1284219||2019年06月14日 至 2029年06月13日|
|84||JN||7||1281804||2019年06月07日 至 2029年06月06日||
||85||JN||28||1280657||2019年06月07日 至 2029年06月06日|
|86||JN||19||1280317||2019年06月07日 至 2029年06月06日||
||87||JN||42||1279787||2019年05月28日 至 2029年05月27日|
|88||JN||8||1279431||2019年05月28日 至 2029年05月27日||

【2019】第0683号-5 6-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||商标||类别||注册号||有效期||
||89||JN||6||1279240||2019年05月28日 至 2029年05月27日|
|90||JN||1||1277509||2019年05月28日 至 2029年05月27日||
||91||JN||40||1277331||2019年05月21日 至 2029年05月20日|
|92||JN||37||1277316||2019年05月21日 至 2029年05月20日||
||93||JN||20||1275400||2019年05月21日 至 2029年05月20日|
|94||JN||39||1274756||2019年05月14日 至 2029年05月13日||
||95||JN||13||1274746||2019年05月14日 至 2029年05月13日|
|96||JN||12||1274480||2019年05月14日 至 2029年05月13日||

 3.已授权专利
（1）国防专利
截至评估基准日，江南造船（集团）有限责任公司共有 7项国防发明专利，均已授权，其中 1项国防专利与中国船舶工业集团公司第七 O八研究所、昆山吉海实业公司共同持有，1项国防专利与上海交通大学共同持有，其余 5项国防专利为江南造船（集团）有限责任公司单独持有。
（2）独有专利
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||1||熔化咀电渣焊固定环及其制造方法||ZL1136585.4||2001/10/19||2005/01/12||发明|
|2||船台串联造船滑移介质材料||ZL200410052840.9||2004/07/14||2007/12/19||发明||
||3||区域造船总段合拢对接方法||ZL200410052950.5||2004/07/19||2007/03/21||发明|
|4||吊舱式电力推进装置安装用多功能工装设备||ZL200510030938.9||2005/11/01||2008/10/22||发明||
||5||铝镁合金船体水火矫正方法||ZL200610024214.8||2006/02/28||2008/11/19||发明|
|6||一种高速船上的锚唇与单首锚的配合结构||ZL200610024213.3||2006/02/28||2009/04/08||发明||
||7||船舶的艏部线型||ZL200710042815.6||2007/06/27||2010/04/14||发明|
|8||船舶喷水推进流道格栅的装焊工艺||ZL200710047716.7||2007/11/01||2011/01/26||发明||
||||船舶喷水推进流道铝质双曲面板一|||||||||
||9||||ZL200710171360.8||2007/11/29||2010/06/02||发明|
||||次压制成型的工艺方法|||||||||
|10||铝合金双体船整船下水的工艺方法||ZL200810032833.0||2008/01/21||2013/03/20||发明||
||||一种机舱总段组装方法以及机舱总|||||||||
||11||||ZL200810036832.3||2008/04/29||2013/07/03||发明|
||||段的吊装方法|||||||||
|12||二岛式建造分段船体中心线对中方法||ZL200810041489.1||2008/08/07||2012/05/09||发明||
||||一种变形测量钢管支撑座及其安装|||||||||
||13||||ZL200810042453.5||2008/09/03||2011/04/06||发明|
||||方法|||||||||
|14||带弹性支撑的船舶主机安装方法||ZL200810200660.9||2008/09/27||2010/09/08||发明||
||15||一种船舶建造中的肋板拉入方法||ZL200810200626.1||2008/09/27||2011/07/13||发明|
|16||散货轮平移式舱口盖安装方法||ZL200910048964.2||2009/04/08||2012/11/28||发明||
||||艏侧推装置在船体分段上的预装工|||||||||
||17||||ZL200910055279.2||2009/07/23||2011/11/09||发明|
||||艺|||||||||
|18||双曲度板冷加工成型后的检测方法||ZL200910056378.2||2009/08/13||2012/07/04||发明||

【2019】第0683号-5 7-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||||一种铝合金自动MIG焊双体式行走|||||||||
||19||||ZL200910056761.8||2009/08/20||2011/09/21||发明|
||||设备及其焊接方法|||||||||
|20||不设置艉轴管前轴承的船舶单轴系安装方法||ZL201010023093.1||2010/01/21||2012/05/23||发明||
||||用于液货舱与船内底间的垂向支撑|||||||||
||21||||ZL201010501367.3||2010/10/09||2015/05/13||发明|
||||结构及其安装方法|||||||||
|22||船用厚板弯形的加工工艺||ZL201110178260.4||2011/06/28||2015/03/11||发明||
||23||船舶上层建筑整体吊装工艺||ZL201110324205.1||2011/10/21||2016/03/16||发明|
|24||船舶装配马结构||ZL201110357968.6||2011/11/11||2014/12/24||发明||
||25||超大型高精度基座的实船装焊工艺||ZL201110449539.1||2011/12/29||2013/06/26||发明|
|26||散货船船体艉部总装搭载方法||ZL201210206676.7||2012/06/21||2014/10/22||发明||
||||一种船舶分段制造三维作业指导书|||||||||
||27||||ZL201210298000.5||2012/08/20||2015/06/10||发明|
||||的生成方法及系统|||||||||
|28||火工背烧矫正机||ZL201210399255.0||2012/10/18||2015/05/27||发明||
||||一种船舶建造过程船舶仿真系统及|||||||||
||29||||ZL201310006553.3||2013/01/09||2015/03/25||发明|
||||方法|||||||||
|30||手控式双火嘴火工龙头||ZL201310036639.0||2013/01/30||2016/09/14||发明||
||31||集装箱船箱脚底锥安装方法||ZL201310091114.7||2013/03/21||2016/08/10||发明|
|32||等距加工锯床装置||ZL201310278527.6||2013/07/04||2016/09/07||发明||
||33||箱体立柱高度定位方法||ZL201310301242.X||2013/07/17||2016/09/07||发明|
|34||船用吊机安装方法||ZL201310597299.9||2013/11/22||2016/10/12||发明||
||35||双球头球扁钢组件的焊接方法||ZL201310616489.0||2013/11/27||2017/08/15||发明|
|36||独立液舱垂向支承结构的环氧树脂层敷设方法||ZL201310732353.6||2013/12/26||2016/09/07||发明||
||||一种大型液化气船的液罐安装结构|||||||||
||37||||ZL201410102919.1||2014/03/19||2016/02/17||发明|
||||及其安装定位方法|||||||||
|38||液化气船的液舱纵向限位结构||ZL201410102909.8||2014/03/19||2017/04/19||发明||
||39||独立液舱横向支承结构||ZL201410102989.7||2014/03/19||2017/05/03||发明|
|40||一种带泄漏管理功能的低温液舱||ZL201410106919.9||2014/03/21||2017/02/08||发明||
||||JFE-LT-FH32低温钢火工工艺及其|||||||||
||41||||ZL201410120402.5||2014/03/27||2016/05/04||发明|
||||验证方法|||||||||
|42||一种液货舱强度试验方法||ZL201410141206.6||2014/04/10||2017/07/11||发明||
||||液化气船的液舱防横摇支座中层压|||||||||
||43||||ZL201410142592.0||2014/04/10||2017/07/11||发明|
||||木的安装方法|||||||||
|44||液化气船的液舱竖向支座中层压木的安装方法||ZL201410142593.5||2014/04/10||2017/07/11||发明||
||45||液罐吊装变形测量方法||ZL201410155838.8||2014/04/17||2016/05/18||发明|
|46||船艉甲板系泊设备的安装方法||ZL201410184609.9||2014/05/04||2017/02/15||发明||
||47||利用坞台实施船舶建造的方法||ZL201410196556.2||2014/05/09||2016/03/09||发明|
|48||手推单行走轮双火嘴火工背烧龙头||ZL201410280212.X||2014/06/20||2017/05/17||发明||
||49||一种独立C型液舱支承系统||ZL201410408906.7||2014/08/19||2018/06/29||发明|
|50||深井泵的安装方法和液化气船||ZL201410430828.0||2014/08/28||2017/03/01||发明||
||51||深井泵与液罐的安装精度控制方法||ZL201410431621.5||2014/08/28||2018/04/17||发明|
|52||再液化单元组装工艺||ZL201410499760.1||2014/09/26||2016/11/30||发明||
||53||液罐深井泵安装方法||ZL201410513064.1||2014/09/29||2017/01/04||发明|
|54||一种C 型液货舱与船体内底间的支撑结构及其安装方法||ZL201410513672.2||2014/09/29||2017/08/25||发明||

【2019】第0683号-5 8-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||||一种液化气船上的B 型独立液货舱|||||||||
||55||||ZL201410513191.1||2014/09/29||2018/09/25||发明|
||||的绝缘结构|||||||||
|56||A 型独立液货舱底面两端防横摇支座绝缘的安装方法||ZL201410723705.6||2014/12/03||2017/10/27||发明||
||||A型独立液货舱穹顶绝缘的安装方|||||||||
||57||||ZL201410723702.2||2014/12/03||2017/10/27||发明|
||||法|||||||||
|58||A型独立液货舱底面中间防横摇支座绝缘的安装方法||ZL201410723710.7||2014/12/03||2017/10/27||发明||
||||A型独立液货舱底面内侧垂向支座|||||||||
||59||||ZL201410723699.4||2014/12/03||2017/11/21||发明|
||||绝缘的安装方法|||||||||
|60||A型独立液货舱顶面止浮装置绝缘的安装方法||ZL201410723434.4||2014/12/03||2017/12/05||发明||
||||A型独立液货舱防纵摇支座绝缘的|||||||||
||61||||ZL201410723715.X||2014/12/03||2017/12/05||发明|
||||安装方法|||||||||
|62||A型独立液货舱角部止浮装置绝缘的安装方法||ZL201410723703.7||2014/12/03||2017/12/29||发明||
||||A型独立液货舱积液槽绝缘的安装|||||||||
||63||||ZL201410723707.5||2014/12/03||2018/02/02||发明|
||||方法|||||||||
|64||A型独立液货舱分段合拢的绝缘安装方法||ZL201410723472.X||2014/12/03||2018/02/06||发明||
||||A型独立液货舱底面外侧垂向支座|||||||||
||65||||ZL201410723433.X||2014/12/03||2018/02/13||发明|
||||绝缘的安装方法|||||||||
|66||A型独立液货舱组合支座绝缘的安装方法||ZL201410723431.0||2014/12/03||2018/03/23||发明||
||||A型独立液货舱顶面中间防横摇支|||||||||
||67||||ZL201410723432.5||2014/12/03||2018/03/23||发明|
||||座绝缘的安装方法|||||||||
|68||A型独立液货舱顶面两端防横摇支座绝缘的安装方法||ZL201410723712.6||2014/12/03||2018/03/23||发明||
||69||船舶拖带方法及拖带工装||ZL201410738243.5||2014/12/05||2017/12/05||发明|
|70||船用空气舵的安装工艺||ZL201410775853.2||2014/12/15||2017/09/01||发明||
||71||船用空气舵舵叶的制造安装工艺||ZL201410775855.1||2014/12/15||2017/10/27||发明|
|72||一种液化气船的货舱与压载舱布置方法||ZL201510005102.7||2015/01/06||2017/12/05||发明||
||73||一种独立液货舱及液化气船||ZL201510005107.X||2015/01/06||2017/12/05||发明|
|74||A型独立液货舱底部两端防横摇结构的安装方法||ZL201510133788.8||2015/03/25||2018/04/03||发明||
||||A型独立液货舱止浮装置中环氧树|||||||||
||75||||ZL201510133829.3||2015/03/25||2018/04/17||发明|
||||脂的敷设方法|||||||||
|76||液化气船防横摇支承结构的限位框中环氧树脂敷设方法||ZL201510133828.9||2015/03/25||2018/05/15||发明||
||||A型独立液货舱顶部两端防横摇结|||||||||
||77||||ZL201510133851.8||2015/03/25||2018/05/15||发明|
||||构的安装方法|||||||||
|78||一种船舶发电机组的拆除及进出舱工艺||ZL201510161935.2||2015/04/08||2018/03/23||发明||
||||半悬挂舵在半船起浮状态下的安装|||||||||
||79||||ZL201510232823.1||2015/05/08||2018/05/25||发明|
||||方法|||||||||
|80||一种船用升降式雷达装置||ZL201510280578.1||2015/05/28||2017/10/27||发明||
||||船防摇防倾层压木安装方法及其安|||||||||
||81||||ZL201510281854.6||2015/05/28||2018/07/06||发明|
||||装用导轨支架|||||||||
|82||船体分段零件装配角度通用样板及其制作方法||ZL201510291793.1||2015/06/01||2017/10/27||发明||
||83||一种散货船舱口围与舱口盖的建造||ZL201510447979.1||2015/07/27||2018/09/25||发明|

【2019】第0683号-5 9-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||||方法|||||||||
|84||A型液货舱的吊装方法||ZL201510455923.0||2015/07/29||2017/10/03||发明||
||85||全回转推进器上的导流罩安装方法||ZL201510504279.1||2015/08/17||2017/09/26||发明|
|86||螺栓加工方法||ZL201510571304.8||2015/09/10||2018/11/16||发明||
||87||B型独立液货舱围护系统||ZL201510582758.5||2015/09/14||2018/09/07||发明|
|88||舱口围和舷侧分段建造方法||ZL201510599195.0||2015/09/18||2018/07/31||发明||
||89||污水井涂装方法||ZL201510599273.7||2015/09/18||2018/09/28||发明|
|90||液化气船单元管架无余量对接的建造方法||ZL201510653655.3||2015/10/10||2018/07/06||发明||
||91||菱形独立液货舱保护层的修复方法||ZL201610044427.0||2016/01/22||2018/11/16||发明|
|92||管道行走机器人||ZL201610230393.4||2016/04/14||2018/01/30||发明||
||93||推进器的安装工艺||ZL201610247937.8||2016/04/20||2018/03/06||发明|
|94||双层管弯头的焊接方法||ZL201610248125.5||2016/04/20||2018/05/15||发明||
||95||管路负压的调试方法||ZL201610247427.0||2016/04/20||2018/07/20||发明|
|96||用于船舶曲板加工的可调节活络加工装置及曲板成型方法||ZL201610728451.6||2016/08/25||2018/11/02||发明||
||||一种船舶用启闭铰链的安装工装及|||||||||
||97||||ZL201710004853.6||2017/01/04||2018/12/04||发明|
||||安装方法|||||||||
|98||一种船舶舭龙骨定位安装方法||ZL201710007979.9||2017/01/05||2018/04/17||发明||
||||一种挚链器的快速定位安装工装以|||||||||
||99||||ZL201710031183.7||2017/01/17||2018/10/30||发明|
||||及定位安装方法|||||||||
|100||船舶轴系设备的对中法||ZL201710034340.X||2017/01/18||2018/09/25||发明||
||||一种A型液罐鞍座的设计、制造及|||||||||
||101||||ZL201710124444.X||2017/03/03||2018/10/19||发明|
||||安装方法|||||||||
|102||A型独立液货舱表面温度传感器电缆的安装结构及方法||ZL201710207465.8||2017/03/31||2019/01/11||发明||
||103||一种船舶锚链筒安装定位方法||ZL201710641576.X||2017/07/31||2019/02/22||发明|
|104||高压燃气双壁管通风系统||ZL201710640435.6||2017/07/31||2019/04/05||发明||
||105||船舶纵倾仪||ZL200920076719.8||2009/06/19||2010/04/07||实用新型|
|106||带压力表的表阀||ZL200920075019.7||2009/07/21||2010/05/12||实用新型||
||107||集装箱船舷侧专用挂钩式平台||ZL200920075180.4||2009/07/23||2010/04/07||实用新型|
|108||坡口切割调控平台||ZL200920075179.1||2009/07/23||2010/04/07||实用新型||
||109||机舱灯的安装结构||ZL200920075177.2||2009/07/23||2010/05/12||实用新型|
|110||船用吊马安装结构||ZL200920075178.7||2009/07/23||2010/05/12||实用新型||
||111||一种半自动切割机割嘴架||ZL200920075176.8||2009/07/23||2010/05/12||实用新型|
|112||计程仪、测深仪换能器罐体安装水平校正装置||ZL200920075175.3||2009/07/23||2010/06/16||实用新型||
||113||深水坞供水管路系统||ZL200920075926.1||2009/08/06||2010/05/12||实用新型|
|114||回摆胎架||ZL200920208333.8||2009/08/24||2010/06/02||实用新型||
||115||救生框||ZL200920210900.3||2009/10/16||2010/07/07||实用新型|
|116||焊枪自动跟踪保护气罩||ZL200920211252.3||2009/10/23||2010/07/07||实用新型||
||117||用于金属板材弯曲加工的活动下模||ZL200920212273.7||2009/11/12||2010/08/04||实用新型|
|118||二氧化碳自动角焊机专用防风罩||ZL201020033344.X||2010/01/21||2010/11/17||实用新型||
||119||船用干湿两用吸水装置||ZL201020103129.2||2010/01/28||2010/11/17||实用新型|
|120||计程仪、测深仪换能器安装密性试验装置||ZL201020135170.8||2010/03/18||2010/11/24||实用新型||

【2019】第0683号-6 0-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||121||船用厚板弯形垫压模具||ZL201020135135.6||2010/03/18||2010/11/24||实用新型|
|122||船用厚板弯形活络模具||ZL201020135151.5||2010/03/18||2010/12/22||实用新型||
||123||组合式预密性检测装置||ZL201020197021.4||2010/05/18||2011/01/09||实用新型|
|124||肋骨型焊接件矫正装置||ZL201020240806.5||2010/06/25||2011/04/06||实用新型||
||125||独立式手动跟踪焊接保护拖罩||ZL201020251705.8||2010/07/06||2011/01/26||实用新型|
|126||用于开坡口角向磨光机的辅助支撑架||ZL201020515033.7||2010/08/31||2011/06/08||实用新型||
||127||切割余量直尺||ZL201020539513.7||2010/09/21||2011/05/25||实用新型|
|128||一种新型踏步装置||ZL201020612453.7||2010/11/16||2011/07/08||实用新型||
||129||用于割刀割弧的辅助割规||ZL201020656471.5||2010/12/13||2011/07/20||实用新型|
|130||辅助钛合金导流罩外壳板装配及矫正的支撑架||ZL201020684494.7||2010/12/28||2011/07/20||实用新型||
||131||防波板画线装置||ZL201020687113.0||2010/12/29||2011/11/09||实用新型|
|132||CO2气保焊、MIG焊送丝软管清理用冷风枪||ZL201120140778.4||2011/05/06||2012/01/25||实用新型||
||133||压紧工装装置||ZL201120223734.8||2011/06/28||2012/03/07||实用新型|
|134||多功能船用艉部安装平台||ZL201120223735.2||2011/06/28||2012/05/09||实用新型||
||135||一种放置二氧化碳焊机的机箱||ZL201120245405.3||2011/07/12||2012/05/09||实用新型|
|136||钢板打磨用移动装置||ZL201120245415.7||2011/07/12||2012/05/23||实用新型||
||137||腻子切割刀||ZL201120296304.9||2011/08/16||2012/05/30||实用新型|
|138||腻子定型条||ZL201120296443.1||2011/08/16||2012/05/30||实用新型||
||139||工件传送装置||ZL201120313876.3||2011/08/24||2012/10/17||实用新型|
|140||用于散货船上层建筑总组和平移的托架||ZL201120343100.6||2011/09/14||2012/05/30||实用新型||
||141||用于抬船液压小车横向移动的机构||ZL201120343358.6||2011/09/14||2012/05/30||实用新型|
|142||用于钻孔及螺孔端面锪平的模板||ZL201120351622.0||2011/09/19||2012/05/30||实用新型||
||143||用于安装隔振器的组合式钻孔工装||ZL201120372480.6||2011/09/30||2012/07/04||实用新型|
|144||结构紧凑的TIG焊枪||ZL201120380779.6||2011/10/10||2012/07/04||实用新型||
||145||装配间隙控制工具||ZL201120392597.0||2011/10/14||2012/08/08||实用新型|
|146||液压阀跨接装置||ZL201120411405.6||2011/10/25||2012/07/04||实用新型||
||147||立式镗孔机||ZL201120420352.4||2011/10/28||2012/07/04||实用新型|
|148||双挂吊笼门架结构||ZL201120420347.3||2011/10/28||2012/07/04||实用新型||
||149||活络铁搁墩||ZL201120420349.2||2011/10/28||2012/07/04||实用新型|
|150||用于船体总段总组与巨型总段驳运的托架||ZL201120499544.9||2011/12/05||2012/08/22||实用新型||
||151||半圆钢成型加工装置||ZL201220023840.6||2012/01/18||2012/09/12||实用新型|
|152||船舶轴承负荷测量装置||ZL201220023837.4||2012/01/18||2012/09/12||实用新型||
||153||一种直线坡口切割辅助工装||ZL201220023839.3||2012/01/18||2012/10/17||实用新型|
|154||集装箱船隔舱保距梁||ZL201220022715.3||2012/01/18||2012/10/17||实用新型||
||155||集装箱船主机吊排||ZL201220022726.1||2012/01/18||2012/10/17||实用新型|
|156||滤网箱箱孔密封装置||ZL201220022728.0||2012/01/18||2012/10/17||实用新型||
||157||挂舵臂支撑装置||ZL201220022730.8||2012/01/18||2012/10/17||实用新型|
|158||道门挡水装置||ZL201220022734.6||2012/01/18||2012/10/17||实用新型||
||159||船舶安装用的舷侧支撑装置||ZL201220023827.0||2012/01/18||2012/10/17||实用新型|
|160||引熄板辅助定位装置||ZL201220023836.X||2012/01/18||2012/10/17||实用新型||

【2019】第0683号-6 1-
【2019】第0683号
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||161||多头可调节火工龙头||ZL201220023842.5||2012/01/18||2012/10/17||实用新型|
|162||坡口切割架||ZL201220174925.4||2012/04/23||2012/12/19||实用新型||
||163||砂轮机辅助工装||ZL201220189129.8||2012/04/27||2012/12/19||实用新型|
|164||吸铁钻工装装置||ZL201220222249.3||2012/05/16||2013/01/23||实用新型||
||165||球扁钢拼接压力靠模||ZL201220251672.6||2012/05/31||2013/01/23||实用新型|
|166||管道试压辅助装置||ZL201220267553.X||2012/06/07||2013/01/16||实用新型||
||167||测调装置||ZL201220300575.1||2012/06/25||2013/02/13||实用新型|
|168||用于在船体上安装导轨的定位工装装置||ZL201220324558.1||2012/07/05||2013/02/13||实用新型||
||169||镗排装置||ZL201220524855.0||2012/10/12||2013/04/24||实用新型|
|170||一种带有保护气槽的平台装置||ZL201220566013.1||2012/10/30||2013/06/05||实用新型||
||171||带有保护气槽的夹具工装||ZL201220600919.0||2012/11/14||2013/06/05||实用新型|
|172||用于镗排加工的盖板||ZL201220605675.5||2012/11/16||2013/06/05||实用新型||
||173||可移动焊枪支撑装置||ZL201220617165.X||2012/11/20||2013/06/05||实用新型|
|174||高效泵压表对接装置||ZL201220617107.7||2012/11/20||2013/06/26||实用新型||
||175||用于长距离铰孔的衬套||ZL201220637129.X||2012/11/27||2013/07/03||实用新型|
|176||用于侧移式舱口盖安装对中定位工装||ZL201220681081.2||2012/12/11||2013/07/03||实用新型||
||177||船舶轴系定位工装||ZL201220681100.1||2012/12/11||2013/07/03||实用新型|
|178||对中工装||ZL201220734510.8||2012/12/27||2013/07/31||实用新型||
||179||船舶搭载定位标靶||ZL201320054556.X||2013/01/31||2013/07/10||实用新型|
|180||半自动切割机割刀自动调节机构||ZL201320061190.9||2013/02/01||2013/07/17||实用新型||
||181||板件加强结构||ZL201320061021.5||2013/02/01||2013/07/17||实用新型|
|182||多功能划线尺||ZL201320061031.9||2013/02/01||2013/07/17||实用新型||
||183||用于槽型隔舱的加强工装||ZL201320061039.5||2013/02/01||2013/07/17||实用新型|
|184||双面测量卡尺||ZL201320061041.2||2013/02/01||2013/07/17||实用新型||
||185||型材切割辅助装置||ZL201320229221.7||2013/04/28||2013/09/25||实用新型|
|186||一种T型材切割辅助装置||ZL201320229229.3||2013/04/28||2013/10/30||实用新型||
||187||一种角钢胎架||ZL201320329981.5||2013/06/07||2013/11/27||实用新型|
|188||燃油舱热油试验系统||ZL201320346608.0||2013/06/17||2013/11/20||实用新型||
||189||一种用于锯床的夹持装置||ZL201320356396.4||2013/06/20||2013/11/27||实用新型|
|190||接地工装||ZL201320423061.X||2013/07/16||2013/12/18||实用新型||
||191||钢板复杂坡口切割装置||ZL201320494439.5||2013/08/13||2014/02/05||实用新型|
|192||减摇鳍画圆工装||ZL201320745840.1||2013/11/22||2014/04/16||实用新型||
||193||集装箱船T型导轨的矫正装置||ZL201320746912.4||2013/11/22||2014/04/16||实用新型|
|194||一种船舶上层建筑总组通用平台||ZL201320764296.5||2013/11/27||2014/05/07||实用新型||
||||一种气垫船的风机出口关闭装置用|||||||||
||195||||ZL201320822555.5||2013/12/12||2014/05/14||实用新型|
||||定位工装|||||||||
|196||用于板材加工的数控加工设备||ZL201320833986.1||2013/12/17||2014/06/04||实用新型||
||197||一种用于辅助定位轴承座的工装||ZL201320835357.2||2013/12/17||2014/06/04||实用新型|
|198||适用于船体板的铰链式工艺孔工装||ZL201320868531.3||2013/12/26||2014/06/04||实用新型||
||199||单人尺测挂钩器||ZL201320869431.2||2013/12/26||2014/06/11||实用新型|
|200||船舶轴系定位装置||ZL201320870374.X||2013/12/26||2014/06/11||实用新型||
||201||甲板插销式安全栏杆||ZL201320870233.8||2013/12/26||2014/07/02||实用新型|

【2019】第0683号-6 2-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|202||便携式开阀器||ZL201320875787.7||2013/12/27||2014/06/11||实用新型||
||203||螺旋桨帽加油装置||ZL201320878380.X||2013/12/27||2014/06/11||实用新型|
|204||一种同轴度调整专用工装||ZL201320884602.9||2013/12/30||2014/06/11||实用新型||
||||用于环形支承座加工的镗平机支撑|||||||||
||205||||ZL201320884416.5||2013/12/30||2014/06/18||实用新型|
||||装置|||||||||
|206||管路杂质清洁过滤工装||ZL201320884547.3||2013/12/30||2014/06/18||实用新型||
||207||工装车||ZL201320884418.4||2013/12/30||2014/06/25||实用新型|
|208||用于带缆桩反态安装和舾装的小车||ZL201320884595.2||2013/12/30||2014/07/02||实用新型||
||209||隔尺工装||ZL201320892534.0||2013/12/31||2014/06/25||实用新型|
|210||用于艉轴管水压试验的工装||ZL201420087797.9||2014/02/28||2014/07/23||实用新型||
||211||导向定位装置||ZL201420192374.3||2014/04/18||2014/10/08||实用新型|
|212||一种用于安装导轨架的移动小车||ZL201420194446.8||2014/04/21||2014/08/27||实用新型||
||213||一种防止绑扎桥变形的加强吊排||ZL201420228748.2||2014/05/06||2014/09/17||实用新型|
|214||一种船体内底积水的清除器||ZL201420471278.2||2014/08/20||2014/12/10||实用新型||
||215||船舶轴系负荷测量系统||ZL201420490564.3||2014/08/28||2014/12/24||实用新型|
|216||不锈钢管拼接用支撑架||ZL201420491448.3||2014/08/28||2014/12/24||实用新型||
||||液货系统管架单元与不锈钢管安装|||||||||
||217||||ZL201420491450.0||2014/08/28||2014/12/24||实用新型|
||||用可移式滚轮结构|||||||||
|218||便携式火工矫正夹具||ZL201420490721.0||2014/08/28||2015/02/11||实用新型||
||219||船舶鞍座安装装置||ZL201420614921.2||2014/10/22||2015/03/25||实用新型|
|220||船用胎架柔性连接装置||ZL201420706473.9||2014/11/21||2015/05/27||实用新型||
||221||船体固定用甲板系留组合工装||ZL201420761793.4||2014/12/05||2015/07/01||实用新型|
|222||整船称重及位移时的围裙约束工装||ZL201420761794.9||2014/12/05||2015/07/01||实用新型||
||||一种适用于蓄电池搅拌管的夹紧装|||||||||
||223||||ZL201420817843.6||2014/12/18||2015/05/20||实用新型|
||||置|||||||||
|224||船舶动力系统支架固有频率测量装置||ZL201520032086.6||2015/01/16||2015/05/20||实用新型||
||225||垫升船舶静推力测量牵引装置||ZL201520054530.4||2015/01/26||2015/06/03||实用新型|
|226||一种用于模拟垫升船舶装载车辆的压载箱||ZL201520054532.3||2015/01/26||2015/07/01||实用新型||
||227||垫升船舶检修平台||ZL201520054533.8||2015/01/26||2015/07/15||实用新型|
|228||垫升船舶动力系统轴系振动测量装置||ZL201520058437.0||2015/01/27||2015/07/15||实用新型||
||229||液化气船上的电缆过渡箱||ZL201520070829.9||2015/01/30||2015/05/27||实用新型|
|230||液化气船上电缆与舱壁之间的电缆框||ZL201520071161.X||2015/01/30||2015/05/27||实用新型||
||231||光电棒式千分尺||ZL201520077265.1||2015/02/03||2015/06/10||实用新型|
|232||自动角度测量尺||ZL201520155173.0||2015/03/18||2015/07/08||实用新型||
||233||鞍座专用测量标靶||ZL201520155175.X||2015/03/18||2015/07/08||实用新型|
|234||一种不锈钢管子拼接用移动式滚轮托架||ZL201520154814.0||2015/03/18||2015/07/29||实用新型||
||235||定位限位工装||ZL201520154859.8||2015/03/18||2015/07/29||实用新型|
|236||船舶内底分段大型管子安装用滚轮移动装置||ZL201520155174.5||2015/03/18||2015/07/29||实用新型||
||||垫升船舶上推进减速器的辅助定位|||||||||
||237||||ZL201520172400.0||2015/03/25||2015/07/29||实用新型|
||||工装|||||||||
|238||用于安装菱形液货舱底部支座的液||ZL201520172751.1||2015/03/25||2015/07/29||实用新型||

【2019】第0683号-6 3-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|||压装置||||||||||
||||垫升船舶上燃气轮机及其排气管的|||||||||
||239||||ZL201520172427.X||2015/03/25||2015/08/05||实用新型|
||||辅助定位工装|||||||||
|240||鞍座测量标尺||ZL201520175816.8||2015/03/26||2015/07/15||实用新型||
||||一种适用于效验船用温度传感器的|||||||||
||241||||ZL201520181624.8||2015/03/30||2015/08/05||实用新型|
||||干式效验炉|||||||||
|242||一种单面焊拼板调平间隙固定装配工装||ZL201520181625.2||2015/03/30||2015/08/05||实用新型||
||243||不锈钢管子专用托盘料架||ZL201520182237.6||2015/03/30||2015/08/05||实用新型|
|244||一种用于拼板调平装配装置||ZL201520182238.0||2015/03/30||2015/08/05||实用新型||
||245||舷侧板画线工装||ZL201520205015.1||2015/03/30||2015/08/05||实用新型|
|246||滚轮闸刀挚链器安装定位工装||ZL201520208472.6||2015/04/08||2015/08/05||实用新型||
||||一种用于液化气船液罐防晒板螺栓|||||||||
||247||||ZL201520253735.5||2015/04/23||2015/08/19||实用新型|
||||孔定位划线的工装|||||||||
|248||一种船台液压试验系统||ZL201520258857.3||2015/04/24||2015/08/05||实用新型||
||249||耐压T型肋骨装焊胎架||ZL201520307875.6||2015/05/13||2015/09/16||实用新型|
|250||瓦楞板与圆管的连接结构以及瓦楞型壁板结构||ZL201520327945.4||2015/05/20||2015/09/16||实用新型||
||251||制冷剂加注专用工装||ZL201520334735.8||2015/05/22||2015/09/23||实用新型|
|252||液化气船中 C 型液罐和船体内底间的支承结构||ZL201520336907.5||2015/05/22||2015/09/23||实用新型||
||253||管道轴向对中工装||ZL201520348552.1||2015/05/27||2015/09/23||实用新型|
|254||适用于高度受限区域的起吊装置||ZL201520348553.6||2015/05/27||2015/09/23||实用新型||
||255||船用轴系负荷测量油顶支座||ZL201520353113.X||2015/05/28||2015/09/16||实用新型|
|256||球扁钢专用夹具||ZL201520353307.X||2015/05/28||2015/09/23||实用新型||
||257||船用双泵交接环氧浇注系统||ZL201520353353.X||2015/05/28||2015/09/23||实用新型|
|258||船舶货舱风管支架||ZL201520355224.4||2015/05/28||2015/09/23||实用新型||
||259||船体排气管减震支架||ZL201520353352.5||2015/05/28||2015/10/14||实用新型|
|260||C型独立双圆筒液罐的支承系统||ZL201520392962.6||2015/06/09||2015/10/07||实用新型||
||261||C型独立双耳液罐的支承系统||ZL201520394599.1||2015/06/09||2015/10/07||实用新型|
|262||一种船用施工平台||ZL201520551215.2||2015/07/27||2015/12/02||实用新型||
||263||船用油桶存放筐||ZL201520551258.0||2015/07/27||2015/12/02||实用新型|
|264||船舶上层建筑结构||ZL201520587036.4||2015/08/06||2016/01/20||实用新型||
||265||船舶吃水测量装置||ZL201520618855.0||2015/08/17||2015/12/30||实用新型|
|266||三维可调式拉线架||ZL201520622406.3||2015/08/18||2015/12/16||实用新型||
||267||便捷式构件垂直固定工装||ZL201520626990.X||2015/08/19||2015/12/23||实用新型|
|268||一种多功能的精度检查尺||ZL201520627149.2||2015/08/19||2015/12/30||实用新型||
||||液化气船艏部单点系泊系统的布置|||||||||
||269||||ZL201520652180.1||2015/08/26||2015/12/23||实用新型|
||||结构|||||||||
|270||液化气船的集管布置结构||ZL201520667562.1||2015/08/31||2015/12/30||实用新型||
||||液化气船燃料储存设备与供气系统|||||||||
||271||||ZL201520692214.X||2015/09/08||2016/01/06||实用新型|
||||的布置结构|||||||||
|272||液压管路放气阀||ZL201520692327.X||2015/09/08||2016/01/06||实用新型||
||273||导轨定位标杆||ZL201520701067.8||2015/09/11||2016/01/20||实用新型|
|274||集装箱船导轨架的安装专用胎架||ZL201520860431.5||2015/10/30||2016/03/16||实用新型||
||275||管道高强度及密性试验工装||ZL201520945573.1||2015/11/24||2016/04/13||实用新型|

【2019】第0683号-6 4-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|276||C 型液化气船的舷侧结构||ZL201620055189.9||2016/01/20||2016/06/22||实用新型||
||277||船用菌型风帽||ZL201620065484.2||2016/01/22||2016/07/06||实用新型|
|278||液罐底部防横摇结构||ZL201620075431.9||2016/01/26||2016/06/22||实用新型||
||279||一种送丝机盘轴装置||ZL201620076605.3||2016/01/26||2016/06/22||实用新型|
|280||报警灯柱信号模拟器||ZL201620075418.3||2016/01/26||2016/07/06||实用新型||
||281||一种球扁钢装配间隙压紧固定装置||ZL201620076880.5||2016/01/26||2016/08/31||实用新型|
|282||螺栓紧固套筒工装||ZL201620076879.2||2016/01/26||2016/10/19||实用新型||
||283||管夹式电缆托架||ZL201620082147.4||2016/01/27||2016/06/29||实用新型|
|284||一种艏侧推本体对中胎架||ZL201620096238.3||2016/01/29||2016/07/06||实用新型||
||285||一种电动锚机和绞车的马达保护杆||ZL201620096239.8||2016/01/29||2016/07/06||实用新型|
|286||牛油脂加注装置||ZL201620105547.2||2016/02/02||2016/07/06||实用新型||
||287||机舱投光灯基座||ZL201620133067.7||2016/02/22||2016/08/10||实用新型|
|288||一种全冷式液化气船的垂向支撑结构||ZL201620138671.9||2016/02/24||2016/07/27||实用新型||
||289||牵引试验小车工装||ZL201620138672.3||2016/02/24||2016/08/17||实用新型|
|290||一种组合导管的水平搁置托架||ZL201620139461.1||2016/02/24||2016/07/27||实用新型||
||291||一种垫升船舶围裙安装吊架||ZL201620139462.6||2016/02/24||2016/07/27||实用新型|
|292||液化气船中用于支撑菱形液货舱的垂向支座||ZL201620139463.0||2016/02/24||2016/07/27||实用新型||
||293||菱形独立液罐的支撑系统||ZL201620143350.8||2016/02/25||2016/07/27||实用新型|
|294||液化气船中的菱形独立液罐||ZL201620143376.2||2016/02/25||2016/08/10||实用新型||
||295||液罐整吊吊马安装结构及液罐||ZL201620146126.4||2016/02/26||2016/08/10||实用新型|
|296||垫升船舶静推力试验用固定牵引座||ZL201620159275.4||2016/03/02||2016/07/27||实用新型||
||297||菱形液货舱中的止荡舱壁结构||ZL201620159732.X||2016/03/02||2016/07/27||实用新型|
|298||船舶房舱区域排水过滤装置||ZL201620159733.4||2016/03/02||2016/07/27||实用新型||
||||液化气船与端部位置 C 型液罐之|||||||||
||299||||ZL201620176308.6||2016/03/08||2016/07/27||实用新型|
||||间的固定支座结构|||||||||
|300||管系同轴度检测装置||ZL201620177072.8||2016/03/08||2016/07/27||实用新型||
||||液化气船与 C 型液罐之间的固定|||||||||
||301||||ZL201620177074.7||2016/03/08||2016/07/27||实用新型|
||||支座结构|||||||||
|302||船舶建造用拉线盒||ZL201620176061.8||2016/03/08||2016/08/10||实用新型||
||303||反变形量检测用活络尺||ZL201620177028.7||2016/03/08||2016/08/10||实用新型|
|304||便携式环氧浇注工装||ZL201620179449.3||2016/03/09||2016/07/27||实用新型||
||305||船用减摇鳍控制装置||ZL201620180156.7||2016/03/09||2016/07/27||实用新型|
|306||绑扎桥安装紧固件||ZL201620183326.7||2016/03/10||2016/07/27||实用新型||
||307||散货船舱内铰链式支撑工装||ZL201620183346.4||2016/03/10||2016/07/27||实用新型|
|308||尾轴架涂装及船台安装用搁置托架||ZL201620183350.0||2016/03/10||2016/07/27||实用新型||
||309||壳板凹陷变形火攻矫正用工装||ZL201620183506.5||2016/03/10||2016/07/27||实用新型|
|310||嵌入型导向结构||ZL201620183509.9||2016/03/10||2016/07/27||实用新型||
||311||可拆卸式铝质平面分段存放架||ZL201620183517.3||2016/03/10||2016/07/27||实用新型|
|312||可移动式船台小车行进轨道||ZL201620183520.5||2016/03/10||2016/07/27||实用新型||
||313||带定位环的小轴传动装置||ZL201620183526.2||2016/03/10||2016/07/27||实用新型|
|314||船舶基座静刚度试验载荷加载架||ZL201620183516.9||2016/03/10||2016/08/10||实用新型||
||315||船舶主机安装吊排||ZL201620198971.6||2016/03/15||2016/08/03||实用新型|

【2019】第0683号-6 5-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|316||主滑油管道振荡器安装支架||ZL201620198972.0||2016/03/15||2016/08/03||实用新型||
||317||液化气船甲板吊的基座结构||ZL201620198483.5||2016/03/15||2016/08/10||实用新型|
|318||液化气船与 C 型液罐之间的滑动支座结构||ZL201620203303.8||2016/03/16||2016/08/03||实用新型||
||||液化气船与端部位置 C 型液罐之|||||||||
||319||||ZL201620203304.2||2016/03/16||2016/08/03||实用新型|
||||间的滑动支座结构|||||||||
|320||可移动式焊工用坐具||ZL201620202215.6||2016/03/16||2016/08/10||实用新型||
||321||便携PT100温度报警测试仪||ZL201620203284.9||2016/03/16||2016/08/10||实用新型|
|322||液化气船液货管路强度试验装置||ZL201620203301.9||2016/03/16||2016/08/10||实用新型||
||323||一种减摇鳍舱的通风结构||ZL201620216163.8||2016/03/21||2016/08/10||实用新型|
|324||航行于冰区的 C 型液化气船舷侧结构||ZL201620216163.8||2016/03/21||2016/08/10||实用新型||
||||液化气船与端部位置 C 型液罐之|||||||||
||325||||ZL201620216165.7||2016/03/21||2016/08/10||实用新型|
||||间的止浮装置|||||||||
|326||液化气船与C型液罐之间的止浮装置||ZL201620216822.8||2016/03/21||2016/08/10||实用新型||
||327||一种用于大型物件的吊装结构||ZL201620227941.3||2016/03/23||2016/08/10||实用新型|
|328||船舶设备冷却管路系统||ZL201620227007.1||2016/03/23||2016/08/17||实用新型||
||329||船舶污水井污水排放系统||ZL201620245487.4||2016/03/28||2016/08/10||实用新型|
|330||艏旗杆收放装置||ZL201620245564.6||2016/03/28||2016/08/17||实用新型||
||331||一种窗斗压框和窗斗||ZL201620269646.4||2016/04/01||2016/08/17||实用新型|
|332||液化气船承压木安装工装||ZL201620271822.8||2016/04/01||2016/08/17||实用新型||
||333||校排定位装置||ZL201620300813.7||2016/04/12||2016/08/24||实用新型|
|334||曲板定位磁力马板||ZL201620300815.6||2016/04/12||2016/08/24||实用新型||
||335||管道行走机器人||ZL201620311972.7||2016/04/14||2016/08/24||实用新型|
|336||一种液压平衡安装设备||ZL201620310647.9||2016/04/14||2016/08/24||实用新型||
||337||一种便携式烟雾发生器||ZL201620311951.5||2016/04/14||2016/09/07||实用新型|
|338||一种加油装置||ZL201620311954.9||2016/04/14||2016/10/12||实用新型||
||339||叠放小型零部件用多层料斗组合||ZL201620354660.4||2016/04/25||2016/10/19||实用新型|
|340||一种水封装置||ZL201620367434.X||2016/04/27||2016/09/07||实用新型||
||341||一种温度传感器装置||ZL201620367625.6||2016/04/27||2016/09/21||实用新型|
|342||活络式曲面拼板运输托架||ZL201620394605.8||2016/05/04||2016/09/14||实用新型||
||343||一种阀件开关装置||ZL201620425971.5||2016/05/11||2016/09/28||实用新型|
|344||一种对中装置||ZL201620448969.X||2016/05/17||2016/10/12||实用新型||
||345||一种用于轴衬套加热的红套装置||ZL201620471428.9||2016/05/20||2016/10/19||实用新型|
|346||一种测试气体泄漏的装置||ZL201620466297.5||2016/05/20||2016/12/07||实用新型||
||347||一种尾轴保护装置||ZL201620474612.9||2016/05/23||2016/10/19||实用新型|
|348||吊马反态安装装置||ZL201620547873.9||2016/06/07||2016/11/16||实用新型||
||349||一种船舶中的电缆托架||ZL201620585688.9||2016/06/16||2016/11/16||实用新型|
|350||一种管道漏点检查装置||ZL201620623199.8||2016/06/22||2016/11/30||实用新型||
||351||适用于船舶的组合式皮带架空架||ZL201621120789.5||2016/10/13||2017/04/19||实用新型|
|352||适用于船舶直梯的便携式踏板||ZL201621121759.6||2016/10/13||2017/06/16||实用新型||
||353||一种真圆保证装置||ZL201621146677.7||2016/10/21||2017/04/19||实用新型|
|354||一种组合式登高架||ZL201621146215.5||2016/10/21||2017/04/26||实用新型||
||355||一种火工平台制约装置||ZL201621146647.6||2016/10/21||2017/04/26||实用新型|

【2019】第0683号-6 6-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|356||一种吊运夹具||ZL201621146686.6||2016/10/21||2017/05/24||实用新型||
||357||船舶主机侧向支撑的预定位工装||ZL201621171767.1||2016/10/26||2017/04/19||实用新型|
|358||垂直焊输送工装||ZL201621173137.8||2016/10/26||2017/04/19||实用新型||
||359||双壁管弹性支架动态疲劳测试装置||ZL201720007666.9||2017/01/04||2017/07/21||实用新型|
|360||高压燃气双壁管焊缝监测系统||ZL201720006245.4||2017/01/04||2017/07/28||实用新型||
||361||双壁管氩弧焊氩气保护系统||ZL201720007668.8||2017/01/04||2017/08/15||实用新型|
|362||用于双壁管的固定支架||ZL201720006022.8||2017/01/04||2017/08/18||实用新型||
||363||用于高压燃气双壁管的弹性支架||ZL201720006244.X||2017/01/04||2017/10/24||实用新型|
|364||一种焊接试板的加热装置||ZL201720012313.8||2017/01/05||2017/08/18||实用新型||
||365||一种焊接平台自动旋转装置||ZL201720014351.7||2017/01/06||2017/08/18||实用新型|
|366||一种隔断窗||ZL201720022409.2||2017/01/10||2017/08/18||实用新型||
||367||船用岸电电缆穿线装置||ZL201720069703.9||2017/01/20||2017/08/18||实用新型|
|368||一种可拆卸式联轴节保护罩||ZL201720091232.1||2017/01/23||2017/08/29||实用新型||
||369||一种活塞式注入泵||ZL201720091233.6||2017/01/23||2017/09/01||实用新型|
|370||一种支撑工装||ZL201720125143.4||2017/02/10||2017/09/01||实用新型||
||371||一种防火控制图存放筒||ZL201720125145.3||2017/02/10||2017/09/01||实用新型|
|372||一种管路穿梁结构||ZL201720126372.8||2017/02/10||2017/09/01||实用新型||
||373||船舶艉部综合作业平台||ZL201720125166.5||2017/02/10||2017/09/15||实用新型|
|374||一种可调节漏水口||ZL201720136544.X||2017/02/15||2017/09/15||实用新型||
||375||船舶空调回风系统||ZL201720141900.7||2017/02/16||2017/09/15||实用新型|
|376||一种曲板上胎快速定位磁力工装||ZL201720141517.1||2017/02/16||2017/12/05||实用新型||
||377||B型独立菱形液货舱底部结构||ZL201720146914.8||2017/02/17||2017/09/15||实用新型|
|378||甲板油舱独立空气管防溢出装置||ZL201720162564.4||2017/02/22||2017/09/15||实用新型||
||379||船用搜索灯的安装装置||ZL201720162581.8||2017/02/22||2017/09/15||实用新型|
|380||与D型天花板匹配的风口结构||ZL201720162353.0||2017/02/22||2017/12/05||实用新型||
||381||一种定位装置||ZL201720166475.7||2017/02/23||2017/09/15||实用新型|
|382||一种船用厨房洗池排水管路||ZL201720167745.6||2017/02/23||2017/09/15||实用新型||
||383||一种踏步板||ZL201720167538.0||2017/02/23||2017/12/29||实用新型|
|384||一种内开式钢质门||ZL201720167742.2||2017/02/23||2018/01/30||实用新型||
||385||一种测量用的辅助标杆||ZL201720176354.0||2017/02/27||2017/09/15||实用新型|
|386||一种泵安装工装||ZL201720194039.0||2017/03/01||2017/10/17||实用新型||
||||一种船体曲型外板上纵骨安装角度|||||||||
||387||||ZL201720205718.3||2017/03/03||2017/09/22||实用新型|
||||的辅助调节装置|||||||||
|388||一种一体式船用门碰||ZL201720206033.0||2017/03/03||2017/09/29||实用新型||
||389||一种铰接结构||ZL201720205705.6||2017/03/03||2017/10/17||实用新型|
|390||一种自动加砂过滤装置||ZL201720205719.8||2017/03/03||2017/10/17||实用新型||
||391||一种排气管绝缘保护圈||ZL201720223304.3||2017/03/08||2017/11/17||实用新型|
|392||一种二氧化碳气瓶吊篮||ZL201720240194.1||2017/03/13||2017/10/17||实用新型||
||393||一种LNG加注软管托架工装||ZL201720240746.9||2017/03/13||2017/10/17||实用新型|
|394||一种检修架||ZL201720240198.X||2017/03/13||2017/10/20||实用新型||
||395||一种转角板门框结构||ZL201720239162.X||2017/03/13||2017/10/24||实用新型|
|396||一种二氧化碳喷头保护装置||ZL201720239164.9||2017/03/13||2017/12/29||实用新型||
||397||船舶发电机高压电缆敷设导架||ZL201720252815.8||2017/03/14||2017/10/17||实用新型|

【2019】第0683号-6 7-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
|398||船舶小型电气设备通用安装支架||ZL201720254269.1||2017/03/15||2017/10/17||实用新型||
||399||一种逃生锁扣||ZL201720251456.4||2017/03/15||2017/12/29||实用新型|
|400||船用电缆保护装置||ZL201720258770.5||2017/03/16||2017/10/17||实用新型||
||401||一种用于艉轴管密性试验的工装||ZL201720319826.3||2017/03/29||2017/11/17||实用新型|
|402||船舶管路弹性支架定位调节器||ZL201720326613.3||2017/03/30||2017/11/17||实用新型||
||403||用于船舶高压管泄放的缓冲装置||ZL201720344436.1||2017/04/01||2017/12/05||实用新型|
|404||一种液货不锈钢管串装定位检测工装||ZL201720342442.3||2017/04/01||2018/03/30||实用新型||
||405||船用天线可倒装置||ZL201720355699.2||2017/04/06||2018/03/02||实用新型|
|406||一种球扁钢对接装置||ZL201720413283.1||2017/04/19||2017/12/05||实用新型||
||407||组合式航空接插件焊接平台||ZL201720429253.X||2017/04/21||2017/12/05||实用新型|
|408||轴承钻孔专用工装||ZL201720424017.9||2017/04/21||2017/12/29||实用新型||
||409||一种直流电源放电装置||ZL201720466744.1||2017/04/28||2017/12/29||实用新型|
|410||船用锅炉煮炉监测装置及系统||ZL201720503449.9||2017/05/08||2017/12/15||实用新型||
||411||一种球扁钢夹钳||ZL201720510190.0||2017/05/09||2017/12/29||实用新型|
|412||船舶设备吊装用辅助工装||ZL201720542555.8||2017/05/16||2017/12/29||实用新型||
||413||多功能角度尺||ZL201720566131.5||2017/05/19||2017/12/29||实用新型|
|414||无接头管道密封工装||ZL201720566160.1||2017/05/19||2017/12/29||实用新型||
||415||型材打包机||ZL201720566853.0||2017/05/19||2017/12/29||实用新型|
|416||切割机平台||ZL201720566884.6||2017/05/19||2017/12/29||实用新型||
||417||船舶管道气密性检测装置||ZL201720566912.4||2017/05/19||2017/12/29||实用新型|
|418||舵机转接盘||ZL201720566931.7||2017/05/19||2017/12/29||实用新型||
||419||装配式通用型管弄封板||ZL201720567782.6||2017/05/19||2017/12/29||实用新型|
|420||船舶显示器可折叠支架||ZL201720604514.7||2017/05/26||2017/12/29||实用新型||
||421||船用甲板吊装装置||ZL201720613542.5||2017/05/26||2017/12/29||实用新型|
|422||船舶机座的平面扭曲度动态测量设备||ZL201720727798.9||2017/06/21||2018/03/02||实用新型||
||423||一种管道调节及固定装置||ZL201720733069.4||2017/06/22||2018/01/30||实用新型|
|424||一种登高作业平台||ZL201720734910.1||2017/06/22||2018/03/30||实用新型||
||425||用于加工T型材的工装||ZL201720779056.0||2017/06/30||2018/01/30||实用新型|
|426||船用遮光卷帘||ZL201720845109.4||2017/07/12||2018/02/06||实用新型||
||427||用于大型散货船舶的可拆式栏杆||ZL201720844296.4||2017/07/12||2018/03/02||实用新型|
|428||船用设备活络夹头固定装置||ZL201720880154.3||2017/07/19||2018/02/13||实用新型||
||429||船用设备定位装置||ZL201720880648.1||2017/07/19||2018/02/13||实用新型|
|430||船用充放电板蓄电池放电装置||ZL201720902707.0||2017/07/24||2018/02/13||实用新型||
||431||钢板边缘变形矫正辅助装置||ZL201720902360.X||2017/07/24||2018/03/16||实用新型|
|432||液化气体运输船再液化单元压缩机对中模拟装置||ZL201720910453.7||2017/07/25||2018/02/13||实用新型||
||433||船舶管道预装用垫片摆放架||ZL201720910496.5||2017/07/25||2018/03/30||实用新型|
|434||一种对称钻孔装置||ZL201720948487.5||2017/07/31||2018/02/13||实用新型||
||435||一种防变形装置||ZL201720941542.8||2017/07/31||2018/03/16||实用新型|
|436||一种辅助定位装置||ZL201720943031.X||2017/07/31||2018/03/30||实用新型||
||437||低压燃气双壁管通风系统||ZL201720945078.X||2017/07/31||2018/04/17||实用新型|
|438||一种锚链筒的端盖结构||ZL201721063909.7||2017/08/23||2018/04/10||实用新型||

【2019】第0683号-6 8-
【2019】第0683号
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|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||
||439||高压燃气双壁管振动测量系统||ZL201721094411.7||2017/08/29||2018/03/30||实用新型|
|440||船舶双燃料发动机的高压燃气供给系统||ZL201721119611.3||2017/08/29||2018/04/10||实用新型||
||441||用于船舶艉轴冷却的水套管||ZL201820006153.0||2018/01/03||2018/09/11||实用新型|
|442||用于船舶艉轴安装的轴向滚轮托架||ZL201820006296.1||2018/01/03||2018/09/11||实用新型||
||443||船舶柴油发电机组冷却管路系统||ZL201820004753.3||2018/01/03||2018/10/16||实用新型|
|444||一种船舶旗杆倒下固定装置||ZL201820025882.0||2018/01/08||2018/09/11||实用新型||
||445||一种调风门||ZL201820026516.7||2018/01/08||2018/09/11||实用新型|
|446||一种船舶岸电电缆收放装置||ZL201820026517.1||2018/01/08||2018/11/02||实用新型||
||447||船用多功能写字台||ZL201820032925.8||2018/01/09||2018/09/11||实用新型|
|448||锚绞机安装调整专用工具||ZL201820089488.3||2018/01/19||2018/09/11||实用新型||
||449||船用便携式排水装置||ZL201820096126.7||2018/01/19||2018/09/11||实用新型|
|450||液压联轴节临时固定装置||ZL201820096966.3||2018/01/19||2018/09/11||实用新型||
||451||中间轴吊装托架||ZL201820097101.9||2018/01/19||2018/09/11||实用新型|
|452||船用组合型支撑架||ZL201820114623.5||2018/01/23||2018/09/11||实用新型||
||453||吊马反态安装用辅助车||ZL201820116451.5||2018/01/23||2018/09/11||实用新型|
|454||船用电梯井防护栏||ZL201820113776.8||2018/01/23||2018/10/02||实用新型||
||||管子下料用托送装置及组合型托送|||||||||
||455||||ZL201820113907.2||2018/01/23||2018/10/02||实用新型|
||||系统|||||||||
|456||船用架空架||ZL201820114559.0||2018/01/23||2018/10/02||实用新型||
||457||船舶水气两用多头转接装置||ZL201820117329.X||2018/01/23||2018/10/02||实用新型|
|458||船用消防水车||ZL201820110252.3||2018/01/23||2019/02/15||实用新型||
||459||一种船用防海盗钢质门||ZL201820115192.4||2018/01/24||2018/09/11||实用新型|
|460||船体结构变形矫正工装||ZL201820116726.5||2018/01/24||2018/09/14||实用新型||
||461||一种送丝机固定转动装置||ZL201820121606.4||2018/01/24||2018/10/02||实用新型|
|462||一种船舶轴系安装用工装小车||ZL201820115226.X||2018/01/24||2018/10/16||实用新型||
||463||用于船舶电缆敷设的保护装置||ZL201820134438.2||2018/01/26||2018/09/11||实用新型|
|464||便携式船用油雾发生装置||ZL201820140781.8||2018/01/26||2018/09/11||实用新型||
||465||蒸汽加热桶装配胎架||ZL201820134413.2||2018/01/26||2018/09/14||实用新型|
|466||船用货物压缩机轴系对中调节装置||ZL201820144405.6||2018/01/29||2018/09/14||实用新型||
||467||纵骨焊机的接地工装||ZL201820186671.5||2018/02/02||2018/09/11||实用新型|
|468||用于管道焊接的对中工装||ZL201820186660.7||2018/02/02||2018/10/02||实用新型||
||469||用于管道焊接充气的膨胀密封装置||ZL201820224331.7||2018/02/08||2018/10/02||实用新型|
|470||模板式胎架上曲板边缘的限位装置||ZL201820289253.9||2018/03/01||2018/10/02||实用新型||
||471||用于极寒条件下的防冻消防装置||ZL201820291171.8||2018/03/01||2018/10/02||实用新型|
|472||风雨密盖百叶窗||ZL201820291265.5||2018/03/01||2018/10/02||实用新型||
||473||船用模板式胎架快速连接头||ZL201820293092.0||2018/03/02||2018/10/02||实用新型|
|474||船舶透气管疏水装置||ZL201820318578.5||2018/03/08||2018/10/02||实用新型||
||||用于船舶高压系统管路的法兰保护|||||||||
||475||||ZL201820320853.7||2018/03/08||2018/10/12||实用新型|
||||罩|||||||||
|476||船用格栅固定装置||ZL201820321162.9||2018/03/08||2018/10/16||实用新型||
||477||用于船用投光灯的调节支撑架||ZL201820336301.5||2018/03/12||2018/10/12||实用新型|
|478||用于船用投光灯的调节安装座||ZL201820336087.3||2018/03/12||2018/11/09||实用新型||
||479||用于船用烟雾探头的调节支架||ZL201820343645.9||2018/03/13||2018/10/12||实用新型|

【2019】第0683号-6 9-
【2019】第0683号
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称|专利号||申请日||授权公告日||类型||
|480||船用电缆支承装置|ZL201820351209.6||2018/03/14||2018/10/02||实用新型||
||481|船用天线伪装装置||ZL201820356848.1||2018/03/15||2018/10/02||实用新型|
|482||一种多功能测量尺|ZL201820361056.3||2018/03/16||2018/10/02||实用新型||
||483|一种电伴热系统及燃气供应单元||ZL201820373138.X||2018/03/16||2018/10/16||实用新型|
|484||用于船用电缆支撑轴的垫高装置|ZL201820372610.8||2018/03/19||2018/10/12||实用新型||
||485|十字接头结构对位公差测量装置||ZL201820378035.2||2018/03/20||2018/10/02||实用新型|
|486||一种用于弯板机的定位工装|ZL201820402019.2||2018/03/23||2018/11/16||实用新型||
|||用于船舶低温液货管穿舱的管道保护装置|||||||||
||487|||ZL201820413628.8||2018/03/26||2018/11/02||实用新型|
|488||船用穿舱件保护装置|ZL201820413630.5||2018/03/26||2018/11/02||实用新型||
||489|用于液货管穿舱的气室密封装置||ZL201820416884.2||2018/03/26||2018/11/02||实用新型|
|490||船用共用天线安装座|ZL201820448548.6||2018/03/27||2018/11/02||实用新型||
|||斜相交十字接头结构对位公差测量装置|||||||||
||491|||ZL201820442177.0||2018/03/29||2018/11/02||实用新型|
|492||船用露天灯架|ZL201820440932.1||2018/03/29||2018/11/23||实用新型||
||493|船用螺旋桨液压螺母安装装置||ZL201820500061.8||2018/04/10||2019/01/04||实用新型|
|494||船用电动液压牛油脂加注装置|ZL201820525162.0||2018/04/13||2018/11/16||实用新型||
||495|船体中电缆支撑件的安装工具||ZL201820525588.6||2018/04/13||2018/11/23||实用新型|
|496||液化气船菱形液货舱穹顶板的布置结构|ZL201820620120.5||2018/04/27||2018/12/21||实用新型||
||497|液货舱冷态蒸发率测量系统||ZL201820624939.9||2018/04/28||2018/11/16||实用新型|
|498||一种用于安装船舶轴系的辅助工装|ZL201820685315.8||2018/05/09||2018/12/11||实用新型||
||499|一种用于钢板翻身的磁性工装||ZL201820684960.8||2018/05/09||2018/12/21||实用新型|
|500||一种可调节高度支撑工装|ZL201820717213.X||2018/05/15||2018/12/21||实用新型||
||501|一种球扁钢快速定位工装||ZL201820719872.7||2018/05/15||2019/01/04||实用新型|
|502||二氧化碳气体保护焊焊枪|ZL201820756441.8||2018/05/21||2018/12/21||实用新型||
||503|船舶全宽甲板防中凹工装||ZL201820756940.7||2018/05/21||2019/02/22||实用新型|
|504||管路蒸汽吹扫用靶板器|ZL201820825903.7||2018/05/30||2019/01/04||实用新型||
||505|翻盖式甲板漏水口结构||ZL201820826342.2||2018/05/30||2019/01/04||实用新型|
|506||船用可拆式风暴盖|ZL201820835214.4||2018/05/31||2019/01/04||实用新型||
||507|船体中特种舱室的空调通风系统||ZL201820835215.9||2018/05/31||2019/01/04||实用新型|
|508||舱室密封性检验工装|ZL201820963397.8||2018/06/21||2019/01/04||实用新型||
||509|可伸缩的电钻支撑工装||ZL201820962581.0||2018/06/21||2019/02/12||实用新型|
|510||汽缸油油柜|ZL201821040873.5||2018/07/03||2019/01/25||实用新型||
||511|汽缸油加注、驳运、储存系统||ZL201821050783.4||2018/07/03||2019/01/25||实用新型|
|512||一种减摇鳍舱的通风结构|ZL201620316944.4||2016/04/15||2016/08/17||实用新型||
||513|菱形液舱液化气船舱段||ZL201530161908.6||2015/05/26||2015/11/18||外观设计|
|514||双耳型独立液舱液化气船|ZL201530214757.6||2015/06/25||2015/11/18||外观设计||

（3）共有专利
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称|专利号||申请日||授权公告日||类型||权利共有人||
|||||||||||||中国船舶工业第七0八研究所；昆山|
||1|通用列车绑扎钩||ZL200410017086.5||2004/03/22||2009/06/24||发明|||
|||||||||||||吉海实业公司|
|2||船舶下水及上墩的方法和专|ZL200710045732.2||2007/09/07||2012/01/25||发明||中船第九设计研究院工程有限公司||

【2019】第0683号-7 0-
【2019】第0683号
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称||专利号||申请日||授权公告日||类型||权利共有人||
|||用浮箱装置||||||||||||
||||船用风机出口关闭装置的安||||||||||中国船舶工业集团公司第七ο八研究|
||3||||ZL201410742398.6||2014/12/05||2017/12/05||发明|||
||||装工艺||||||||||所|
|4||用于船舶特种集装箱的弹性支承装置||ZL201420470047.X||2014/08/20||2014/12/24||实用新型||中国船舶工业集团公司第七ο八研究所||
||||海洋固定平台上的温盐海流||||||||实用||中国船舶工业集团公司第七0八研究|
||5||||ZL201520326497.6||2015/05/20||2015/08/26|||||
||||测量系统||||||||新型||所|
|6||变高踏板安全梯||ZL201620183305.5||2016/03/10||2016/07/27||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||7||甲板落水口||ZL201620547871.X||2016/06/07||2016/11/16|||||
||||||||||||新型||司|
|8||校中光靶||ZL201620547877.7||2016/06/07||2016/11/16||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||9||隔热电缆扁钢||ZL201620553152.9||2016/06/07||2016/11/16|||||
||||||||||||新型||司|
|10||一种用于电缆管的电缆支撑装置||ZL201620581221.7||2016/06/16||2016/11/16||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||11||一种船用水平校正装置||ZL201620581224.0||2016/06/16||2016/11/16|||||
||||||||||||新型||司|
|12||一种船舶机舱中的视流镜照明基座结构||ZL201620582406.X||2016/06/16||2016/11/16||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||13||一种电缆管辅助穿管装置||ZL201620623197.9||2016/06/22||2016/12/07|||||
||||||||||||新型||司|
|14||船用电气控制箱的电伴热防冻罩||ZL201720076579.9||2017/01/20||2017/01/20||实用新型||上海凌智实业有限公司||
||||||||||||实用|||
||15||船用电伴热防冻斜梯||ZL201720077694.8||2017/01/20||2017/08/18||||上海凌智实业有限公司|
||||||||||||新型|||
|16||船用电伴热防冻通风筒||ZL201720077695.2||2017/01/20||2017/08/18||实用新型||上海凌智实业有限公司||
||||||||||||实用|||
||17||船用电伴热防冻舱室门||ZL201720076569.5||2017/01/20||2017/09/01||||上海凌智实业有限公司|
||||||||||||新型|||
|18||一种起重眼板吊杆||ZL201720138719.0||2017/02/16||2017/09/01||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||19||一种尺子固定支架||ZL201720139066.8||2017/02/16||2017/09/01|||||
||||||||||||新型||司|
|20||一种多芯管的安装校对器||ZL201720141899.8||2017/02/16||2017/09/01||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||21||一种方钢的定位安装工具||ZL201720141519.0||2017/02/16||2017/09/15|||||
||||||||||||新型||司|
|22||用于管道清垢的振动装置||ZL201720138729.4||2017/02/16||2017/11/17||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||一种通风装置的通风口调节||||||||实用||上海外高桥造船海洋工程设计有限公|
||23||||ZL201720138745.3||2017/02/16||2018/02/02|||||
||||装置||||||||新型||司|
|24||可拆式电气设备支撑件、及电气设备支撑结构||ZL201720138743.4||2017/02/16||2018/03/02||实用新型||上海外高桥造船海洋工程设计有限公司||
||||||||||||实用|||
||25||一种月池底盖锁紧系统||ZL201720975029.0||2017/08/04||2018/02/27||||上海富勋实业有限公司|
||||||||||||新型|||
|26||一种月池底盖的密封结构||ZL201720972667.7||2017/08/04||2018/02/27||实用新型||上海富勋实业有限公司||
||||||||||||实用|||
||27||一种月池底盖||ZL201720975051.5||2017/08/04||2018/02/27||||上海富勋实业有限公司|
||||||||||||新型|||

【2019】第0683号-7 1-
【2019】第0683号
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||专利名称|专利号||申请日||授权公告日||类型||权利共有人||
|28||一种月池导轨系统|ZL201720975028.6||2017/08/04||2018/02/27||实用新型||上海富勋实业有限公司||
|||||||||||实用|||
||29|一种采水器锁扣装置||ZL201720972679.X||2017/08/04||2018/02/27||||上海富勋实业有限公司|
|||||||||||新型|||

4.在申请中的专利：
（1）独有在申请专利
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||申请号|申请日||专利名称||专利类型||
||1|201510216010.3||2015/04/30||一种双面双GMAW焊接方法||发明|
|2||201510253026.1|2015/05/18||液化气船甲板上的C型液罐支承结构||发明||
||3|201510290483.8||2015/05/29||一种焊接工艺控制系统及方法||发明|
|4||201510729443.9|2015/10/30||集装箱船导轨架的安装方法及其专用胎架||发明||
||5|201510824380.5||2015/11/24||管道高强度及密性试验工装与方法||发明|
|6||201610044430.2|2016/01/22||菱形独立液货舱绝缘层的修复方法||发明||
||7|201610104959.9||2016/02/25||液化气船中的 C 型独立液罐||发明|
|8||201610105021.9|2016/02/25||液化气船端部位置的 C 型独立液罐||发明||
||9|201610150611.3||2016/03/16||一种液罐强度的检测方法||发明|
|10||201610248124.0|2016/04/20||双层管的焊接方法||发明||
||11|201610327862.4||2016/05/17||一种独立B型液罐的绝缘结构||发明|
|12||201710004855.5|2017/01/04||高压燃气双壁管||发明||
||13|201710010339.3||2017/01/06||一种船舶建造人机工程仿真评价方法及系统||发明|
|14||201710041181.6|2017/01/20||用于船舶轴系设备的钢丝对中装置及其对中方法||发明||
||15|201710086819.8||2017/02/17||B型独立液货舱泄漏液货导出结构||发明|
|16||201710385626.2|2017/05/26||非LNG预冷船舶燃气首次加注方法||发明||
|||||||高压燃气双壁管应力及弹性支架热膨胀位移分析评价|||
||17|201710758343.8||2017/08/29||||发明|
|||||||方法|||
|18||201711137392.6|2017/11/16||零部件分道物流管理方法、系统及存储介质||发明||
|||||||三维设计交付物的生成方法、系统、存储介质和电子|||
||19|201711282436.4||2017/12/07||||发明|
|||||||设备|||
|20||201810004089.7|2018/01/03||带有C型液罐的液化气船中弧形鞍座腹板修正工艺||发明||
||21|201810004153.1||2018/01/03||液化气船C型独立液舱的支撑系统||发明|
|22||201810031323.5|2018/01/12||一种复合焊接工艺||发明||
||23|201810043701.1||2018/01/17||液货舱的建模方法、系统、存储介质及电子设备||发明|
|24||201810067257.7|2018/01/24||用于船体结构安装的手工角度放样方法||发明||
||25|201810159509.9||2018/02/26||船舶基座数字化协同设计方法、系统及电子设备||发明|
|26||201810224717.2|2018/03/19||液化气船与双耳型液舱之间的支承结构||发明||
||27|201810254522.2||2018/03/26||斜相交十字接头结构对位公差测量装置||发明|
|28||201810270915.2|2018/03/29||斜相交十字接头结构对位公差测量装置||发明||
||29|201810292403.6||2018/04/03||斜相交十字接头结构对位公差测量装置||发明|
|30||201810351135.0|2018/04/18||带有蒸气释放管路的菱形独立液货舱||发明||
||31|201810349971.5||2018/04/18||带有蒸气释放管路的C型独立液罐||发明|
|32||201810399062.2|2018/04/28||船舶焊接过程管控系统、方法、计算机存储介质和设备||发明||

【2019】第0683号-7 2-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||申请号||申请日||专利名称||专利类型||
||33||201810531171.5||2018/05/29||一种多通路汇流分流装置||发明|
|34||201810580167.8||2018/06/07||表单管理系统、书写终端、控制终端、方法、及介质||发明||
||35||201810651003.X||2018/06/22||导轨架支撑装置以及导轨架安装方法||发明|
|36||201810723614.0||2018/07/04||船用减摇鳍吊装装置及吊装工艺||发明||
||37||201810966357.3||2018/08/23||船用轴系调整环螺栓拆卸工装以及拆卸方法||发明|
|38||201811125986.X||2018/09/26||一种垫片厚度预测工装及其使用方法||发明||
||||||||有支撑管键连接的悬挂舵系润滑脂加注法及其效果评|||
||39||201811155394.2||2018/09/30||||发明|
||||||||估法|||
|40||201811203254.8||2018/10/16||船舶分段零件三维标注方法、电子装置及存储介质||发明||
||||||||基于激光扫描的船舶现校管模型生成方法、系统、终|||
||41||201811221013.6||2018/10/19||||发明|
||||||||端及介质|||
|42||201811222391.6||2018/10/19||液货舱的防泄漏围护系统||发明||
||43||201811222392.0||2018/10/19||具有集液功能的液货舱围护系统||发明|
|44||201811221746.X||2018/10/19||液货舱围护系统||发明||
||45||201811230422.2||2018/10/22||独立液货舱绝缘层安装方法||发明|
|46||201811231542.4||2018/10/22||独立液货舱焊缝处的绝缘层安装方法||发明||
||47||201811231543.9||2018/10/22||独立液货舱焊缝处绝缘层的安装方法||发明|
|48||201811231592.2||2018/10/22||一种独立液货舱焊缝处绝缘层的安装方法||发明||
||49||201811267504.4||2018/10/29||船舶分段零件套料方法及其装置、设备和存储介质||发明|
|50||201811277264.6||2018/10/30||一种工件的吊装工装||发明||
||51||201811280450.5||2018/10/30||一种船舶甲板螺栓安装柱的焊装定位装置及焊装工艺||发明|
|52||201811276955.4||2018/10/30||船舶外舾装参数化模板制作方法、设计方法、设备及介质||发明||
||||||||基于三维模型的船舶电缆设计方法、系统、设备及介|||
||53||201811279456.0||2018/10/30||||发明|
||||||||质|||
|54||201811307048.1||2018/11/05||用于收集液货舱泄漏液体的装置||发明||
||55||201811307400.1||2018/11/05||一种液货舱的泄漏液体收集装置||发明|
|56||201811384790.2||2018/11/20||一种防横摇的止浮装置安装方法||发明||
||57||201811501758.8||2018/12/10||船舶管段校管方法、装置、系统、存储介质及终端||发明|
|58||201910001766.4||2019/01/02||一种用于机舱行车马达应急释放装置的操作机构||发明||
||||||||适用于船舶胎架的设计方法、系统、电子终端及存储|||
||59||201910001858.2||2019/01/02||||发明|
||||||||介质|||
|60||201910002135.4||2019/01/02||一种船舶型材装配辅助工装||发明||
||61||201910003417.6||2019/01/03||管段信息管理方法及其装置、设备和存储介质||发明|
|62||201910003361.4||2019/01/03||数字化管路安装方法及其装置、设备和存储介质||发明||
||63||201910006187.9||2019/01/04||一种船舶消防员装备存放机构||发明|
|64||201910019086.5||2019/01/09||基于投影的零件装配方法及其装置、设备和存储介质||发明||
||65||201910045619.7||2019/01/17||船用二等分尺||发明|
|66||201910053270.1||2019/01/21||法兰中心及法兰面平面度测量辅助装置||发明||
||67||201910084306.2||2019/01/29||一种船用电缆挂放装置||发明|
|68||201910138699.0||2019/02/25||一种船用电缆保护装置||发明||
||69||201910159206.1||2019/03/04||一种工件固定装置||发明|
|70||201910163644.5||2019/03/05||一种船用卤素灯的安装装置||发明||
||71||201910176540.8||2019/03/08||船舶露天电缆的保护装置||发明|
|72||201910180021.9||2019/03/11||可拆卸式管结构、电缆管及气密性检测方法||发明||

【2019】第0683号-7 3-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||申请号||申请日||专利名称||专利类型||
||73||201910180367.9||2019/03/11||限位装置、推舵机构及推舵机构的安装调试方法||发明|
|74||201910232298.1||2019/03/26||一种船载独立舱的支承系统||发明||
||75||201910236145.4||2019/03/27||一种船舶曲形肋骨辅助质量检查方法及系统||发明|
|76||201910238796.7||2019/03/27||一种扁圆螺旋风管水密连接结构||发明||
||77||201910243291.X||2019/03/28||一种磁吸式万向照明灯||发明|
|78||201910264426.0||2019/04/03||一种冷冻桶及冷冻方法||发明||
||79||201910274144.9||2019/04/04||船锚收纳装置及方法||发明|
|80||201910274051.6||2019/04/08||一种液位监控装置及其安装方法||发明||
||81||201910293861.6||2019/04/12||一种用于轴系镗孔的中间支撑工装及同轴调整方法||发明|
|82||201910293862.0||2019/04/12||一种用于轴系镗孔的中间支撑工装及同轴调整方法||发明||
||83||201910297828.0||2019/04/15||一种填料推送器||发明|
|84||201910297917.5||2019/04/15||一种用于测量导叶设备调整垫片厚度的测量工装及方法||发明||
||85||201910313431.6||2019/04/18||液化气船C型液罐层压木线型的测量方法||发明|
|86||201910337405.7||2019/04/25||船用设备机柜进舱工装||发明||
||87||201821660990.1||2018/10/12||用于船体面板上的开孔划线装置||实用新型|
|88||201821663906.1||2018/10/12||简体加热装置||实用新型||
||89||201821699481.X||2018/10/19||船艏部的消浪耐波结构||实用新型|
|90||201821699484.3||2018/10/19||液货舱围护系统||实用新型||
||91||201821700085.4||2018/10/19||液货舱的支撑结构||实用新型|
|92||201821700095.8||2018/10/19||具有集液功能的液货舱围护系统||实用新型||
||93||201821700121.7||2018/10/19||液货舱的防泄露围护系统||实用新型|
|94||201821713089.6||2018/10/22||一种独立液货舱的货物围护系统||实用新型||
||95||201821778310.6||2018/10/30||一种船舶甲板半埋入式螺栓安装柱的焊装工装||实用新型|
|96||201821786781.1||2018/10/30||一种船舶甲板全埋入式螺栓安装柱的焊装工装||实用新型||
||97||201821786788.3||2018/10/30||一种船舶甲板点蜡式螺栓安装柱的焊装工装||实用新型|
|98||201821817215.2||2018/11/05||用于收集液货舱泄漏液体的装置||实用新型||
||99||201821815080.6||2018/11/05||一种液货舱的泄漏液体收集装置||实用新型|
|100||201821954879.3||2018/11/26||一种辅助铰孔施工的平台装置||实用新型||
||101||201821994970.8||2018/11/30||液货舱的泄漏检测系统||实用新型|
|102||201822124834.X||2018/12/18||一种辅助镗孔的定位校对装置||实用新型||
||103||201822130294.6||2018/12/18||一种投油滤器||实用新型|
|104||201920005140.6||2019/01/02||一种激光焊接工装夹具||实用新型||
||105||201920006707.1||2019/01/02||一种船用号型单元及船用号型||实用新型|
|106||201920081062.8||2019/01/17||船用层高测量装置||实用新型||
||107||201920097633.7||2019/01/21||一种用于船舶建造的组合样冲结构||实用新型|
|108||201920097676.5||2019/01/21||一种自闭合栏杆结构||实用新型||
||109||201920209064.0||2019/02/18||一种集成式布风器||实用新型|
|110||201920231625.7||2019/02/20||一种折叠式栏杆||实用新型||
||111||201920218855.X||2019/02/21||百叶窗||实用新型|
|112||201920218854.5||2019/02/21||通风系统||实用新型||
||113||201920237066.0||2019/02/25||百叶窗||实用新型|
|114||201920249177.3||2019/02/27||可旋转式吊马烧焊平台工装||实用新型||

【2019】第0683号-7 4-
【2019】第0683号
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||申请号||申请日|专利名称|专利类型||
||115||201920254342.4|2019/02/28|对接定位装置||实用新型|
|116||201920267605.5||2019/03/04|防冻系统|实用新型||
||117||201920302346.5|2019/03/11|信号发生器||实用新型|
|118||201920348843.9||2019/03/19|对中工装|实用新型||
||119||201920365313.5|2019/03/21|报警测试装置||实用新型|
|120||201920376564.3||2019/03/22|一种船用自装自卸装置|实用新型||
||121||201920387148.3|2019/03/26|一种电缆敷设辅助工装||实用新型|
|122||201920403354.9||2019/03/27|一种船用风管气密连接结构|实用新型||
||123||201920402622.5|2019/03/27|一种管系阀件的开闭控制结构||实用新型|

（2）共有在申请专利
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||申请号||申请日|专利名称|专利类型||共同申请人|
||||||散货船舱口盖导轨专用自动角焊小车|||上海励宏焊接工程设备有限公司|
||1||201610008884.4|2016/01/07|||发明||
|2||201610983176.2||2016/11/09|基于大尺寸结构件三维形貌特征的堆场布局系统|发明||东华大学|
||||||基于柔性胎架的船舶曲面分段定位方法||||
||3||201611107548.1|2016/12/06|||发明|上海交通大学|
|4||201710964498.7||2017/10/17|一种考虑结构件几何特征的物料清点系统|发明||东华大学|
||5||201810490523.7|2018/05/21|一种船舶MBD完整性定义方法||发明|北京航空航天大学|

 5.专有技术
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号||专有技术名称||取得方式|
||1||船舶市场研究关键技术|自主设计|
|2||船舶技术发展趋势研究关键技术||自主设计|
||3||新技术研究关键技术|自主设计|
|4||新材料研究关键技术||自主设计|
||5||船型研发关键技术|自主设计|
|6||总体设计关键技术||自主设计|
||7||船体设计关键技术|自主设计|
|8||船装设计关键技术||自主设计|
||9||机装设计关键技术|自主设计|
|10||电装设计关键技术||自主设计|
||11||ZZ系统设计关键技术|自主设计|
|12||特装设计关键技术||自主设计|
||13||液化气船设计关键技术|自主设计|
|14||公务科考船设计关键技术||自主设计|
||15||集装箱船设计关键技术|自主设计|
|16||散货船设计关键技术||自主设计|
||17||油船设计关键技术|自主设计|
|18||冰区、极地航行船型设计关键技术||自主设计|
||19||成品油/化学品船设计关键技术|自主设计|
|20||汽车运输船/滚装船设计关键技术||自主设计|

【2019】第0683号-7 5-
【2019】第0683号
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号||专有技术名称||取得方式||
||21||客船/豪华游船设计关键技术||自主设计|
|22||其他特种船舶设计关键技术||自主设计||
||23||水动力设计分析关键技术||自主设计|
|24||结构分析关键技术||自主设计||
||25||振动噪声控制关键技术||自主设计|
|26||先进焊接制造关键技术||自主设计||
||27||智能制造研究关键技术||自主设计|
|28||H动力研究关键技术||自主设计||
||29||蒸汽动力研究关键技术||自主设计|
|30||舱室环境研究关键技术||自主设计||
||31||液货系统关键技术||自主设计|
|32||厂所协同设计关键技术||自主设计||
||33||三维体验设计关键技术||自主设计|
|34||产品数据全生命周期管理研究关键技术||自主设计||
||35||知识工程关键技术||自主设计|
|36||先进IT基础关键技术||自主设计||

 6.计算机软件著作权
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||软件著作权||登记号||开发完成日期||首次发表日期||
||1||LPG船舶液灌设计软件 V1.0||2003SR5061||1999/04/26||1999/04/26|
|2||船型数据库系统 V1.0||2004SR00486||2002/07/02||2002/07/02||
||3||船舶初步结构分析设计软件 V1.0||2004SR12724||2003/12/10||2003/12/10|
|4||图片信息管理系统 V1.0||2005SR00116||2003/05/08||2003/05/08||
||5||TRIBON送审模型拆分为分段模型软件 V1.0||2006SR13815||2005/10/31||2005/10/31|
|6||江南造船涂装制造执行管理软件[简称：SP-MES] V1.0||2010SR052675||2010/02/08||2010/02/09||
||7||船舶产品质量管理软件 V1.0||2010SR052852||2009/10/08||未发表|
|8||异构CAD（CADDS5到TRIBON）电子模型转换系统||2011SR024998||2010/05/30||未发表||
||9||江南造船焊工信息管理软件V1.0||2011SR046209||2011/02/13||2011/02/13|
|10||海洋运输船舶综合评价标准网络平台[简称：QSPA@net]V1.0||2011SR074926||2011/01/05||2011/02/05||
||11||异构（Microstation到Tribon）电子模型转换系统V1.0||2012SR019641||2010/07/31||未发表|
|12||江南设计信息系统[简称：JNIDS] V1.0||2012SR072095||2011/06/30||未发表||
||13||生产管理及人事考勤接口系统V1.0||2012SR122359||2012/08/31||2012/09/01|
|14||船舶建造过程仿真集成管理系统[简称：SBPS] V1.0||2013SR083172||2011/06/30||未发表||
||15||ISO船舶试航航速修正软件 V1.0||2014SR140586||2013/12/03||未发表|
|16||液化气船IMO C型独立液货舱设计及重量计算软件 V1.0||2014SR140589||2014/03/01||未发表||
||||船舶异构CAE/CAD电子模型转换软件[简称：CAE/CAD模|||||||
||17||||2014SR141155||2014/04/01||未发表|
||||型转换] V1.0|||||||
|18||ITTC船舶试航航速修正软件 V1.0||2014SR142417||2014/03/03||未发表||
||19||江南长兴重工钢板实物仓储管理软件V1.0||2014SR161959||2011/06/01||未发表|
|20||船舶燃油舱保护概率方法计算软件 V1.0||2015SR181675||2015/01/01||未发表||
||||油船和化学品船货油舱事故性溢油性能概率方法计算软|||||||
||21||||2015SR181799||2015/01/01||未发表|
||||件 V1.0|||||||

【2019】第0683号-7 6-
【2019】第0683号
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||软件著作权||登记号||开发完成日期||首次发表日期||
|22||螺旋桨毂帽鳍设计计算软件 V1.0||2015SR181805||2015/01/01||未发表||
||23||ISO15016（2015）船舶试航航速修正软件 V1.0||2016SR086881||2015/09/02||未发表|
|24||船舶燃料舱保护计算软件 V1.0||2016SR088363||2015/09/02||未发表||
||25||JNRD标准肘板程序 V1.0||2016SR137389||2015/06/03||未发表|
|26||JNRD重量重心统计程序 V1.0||2016SR138700||2015/06/11||未发表||
||27||船舶结构零件及加工工艺标识接口与可视化系统V1.0||2016SR311670||2016/06/15||未发表|
|28||船舶结构零件及加工工艺标识智能布局、识别与喷印系统V1.0||2016SR311672||2016/06/15||未发表||
||||JN-巨型总段移位对接仿真验证系统[简称：|||||||
||29||||2016SR349938||2016/09/10||2016/09/10|
||||JN-ESVS-GBLOCK]V1.0|||||||
|30||曲面分段柔性生产线仿真演示系统[简称：JN-CBFPLSS]V1.0||2017SR038178||2016/09/01||2016/09/12||
||||基于全三维模型的船舶数字化装配工艺设计与仿真系统|||||||
||31||||2017SR094799||2015/12/10||未发表|
||||[简称：JN-DPDSS]V1.0|||||||
|32||管路模型出图前检查程序软件V1.1||2017SR432667||2016/12/07||未发表||
||33||轮机原理图自动校对程序软件V2.5||2017SR432674||2016/10/11||未发表|
|34||可装配式托架参数化设计与自动出图系统[简称：JN-EHDS] V1.0||2018SR016612||2017/03/24||未发表||
||35||系泊力计算系统 V1.0||2018SR017179||2017/09/06||未发表|
|36||江南造船研究院工时管理系统 V1.0||2018SR017998||2017/09/30||未发表||
||37||基于全三维模型的船体制造端交付管理系统 V1.0||2018SR310139||2018/03/01||未发表|
|38||基于三维体验平台的船舶复杂曲面加工管理系统 V1.0||2018SR310545||2018/03/01||未发表||
||||基于三维体验平台的水下产品特殊管系支架设计系统|||||||
||39||||2018SR310874||2018/03/01||未发表|
||||V1.0|||||||
|40||基于三维体验平台的内装绝缘数据管理系统 V1.0||2018SR310878||2018/03/01||未发表||
||41||基于三维体验平台的船体零件套料管理系统 V1.0||2018SR311310||2018/03/01||未发表|
|42||基于三维体验平台的船舶管系贯穿件更改管理系统V1.0||2018SR311388||2018/03/01||未发表||
||43||基于三维体验平台的船体设计数据管理系统 V1.0||2018SR311396||2018/03/01||未发表|
|44||基于三维体验平台的舾装设备数据处理平台 V1.0||2018SR312447||2018/03/01||未发表||
||45||基于全三维模型的电气制造端交付物生成系统 V1.0||2018SR312460||2018/03/01||未发表|
|46||基于全三维模型的内装制造端交付物生成系统 V1.0||2018SR312474||2018/03/01||未发表||
||47||基于三维体验平台的船舶管系开孔管理系统 V1.0||2018SR313191||2018/03/01||未发表|
|48||基于全三维模型交付物的车间交付物管理系统 V1.0||2018SR314007||2018/03/01||未发表||
||||基于三维体验平台的HVAC设计数据及交付物生成系统|||||||
||49||||2018SR314023||2018/03/01||未发表|
||||V1.0|||||||
|50||基于三维体验平台的设计数据集成管理系统 V1.0||2018SR314213||2018/03/01||未发表||
||51||基于三维体验平台的涉密改造系统 V1.0||2018SR316055||2017/12/28||未发表|
|52||基于全三维模型的管系制造端交付管理系统 V1.0||2018SR316069||2017/12/28||未发表||
||53||基于三维体验平台的交互式管系支架设计系统 V1.0||2018SR316101||2017/12/28||未发表|
|54||基于区域设计的船舶电缆辅助设计系统 V1.0||2018SR316109||2017/12/28||未发表||
||55||基于全三维模型的船体制造端零件工艺设计系统 V1.0||2018SR316117||2017/12/28||未发表|
|56||基于全三维模型的铁舾制造端交付物生成系统 V1.0||2018SR320919||2018/03/01||未发表||
||57||基于三维体验平台的铁舾设计辅助出图系统 V1.0||2018SR517085||2017/12/28||未发表|

7.域名
【2019】第0683号-7 7-
【2019】第0683号
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||证书号|域名|取得日期||到期日||
||1|沪ICP备09056669号-3|Jnshipyard.com.cn||1999/5/26||2025/6/36|
|2||沪ICP备09056669号-1|jnjypx.cn|2007/3/16||2020/3/16||

 8.资质证书
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||证书名称|发证机构||有效期自||有效期至||
||1|国防计量技术机构许可证||国家国防科技工业局|||||
|2||军工系统安全生产标准化一级单位|国家国防科技工业局||2018/2/8||2021/2/7||
|||||国家保密局、国家国防科技工|||||
|||武器装备科研生产单位一级保密资格证书|||||||
||3|||业局、中国共产党中央军事委||2017/3/7||2022/3/6|
|||||员会装备发展部|||||
|4||中华人民共和国海关报关单位注册登记证书|中华人民共和国上海海关驻卢湾监管站||2017/3/13||||
|||中华人民共和国港口设施保安符合证书|||||||
||5|||中华人民共和国交通运输部||2015/3/27||2020/3/26|
|6||中国合格评定国家认可委员会实验室认可证书|中国合格评定国家认可委员会||2016/9/5||2022/9/4||
|||||中国国家认证认可监督管理委|||||
||7|检验检测机构资质认定证书||||2016/9/20||2022/9/19|
|||||员会|||||
|8||中国船级社两化融合管理体系评定证书|中国船级社质量认证公司||2016/5/18||2019/5/18||
||9|中华人民共和国计量授权证书||上海市质量技术监督局||2018/5/21||2021/5/20|
|10||中华人民共和国港口经营许可证|上海市交通委员会||2016/9/28||2019/9/27||
||11|三级计量技术机构认可证||上海市国防科技工业办公室||2017/3/10||2022/3/9|
|12||道路运输经营许可证|上海市崇明县城市交通运输管理所||2017/11/30||2021/11/29||
||13|排水许可证||上海市崇明区水务局||2017/12/9||2022/12/8|
|14||上海主要污染物排放许可证|崇明县环境保护局||2015/12/31||2020/12/31||
||15|ISO14001环境管理体系认证||AN ABS Group Company||2018/9/13||2022/1/14|
|16||OHSAS18001认证|AN ABS Group Company||2018/9/13||2021/3/31||
||17|对外贸易经营者备案登记表||国家国防科技工业局||2017/3/17|||

除此之外，不存在任何账面未反映的资产和负债，与公司相关的资产及其负债均已申报列入资产评估范围。
（五）租赁情况
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||出租方|承租方|||租赁资产||租赁期限||租金||
|||沪东中华造船集团长兴造船有限公司||江南造船（集团|）||中船长兴造船基地二期工程临时||2018.1.1至|||
||1||||||||||40.0万元|
|||||有限责任公司|||建材码头||2019.12.31|||
|2||上海外高桥造船有限公司|江南造船（集团）有限责任公司|||中间坞门租赁（4扇）||2019.1.1至2019.12.31||1.35万/扇/月||

上述租赁房产不纳入本次评估范围。
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（六）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
江南造船（集团）有限责任公司长期股权投资—上海海联船舶劳务工程公司，账面金额为 380,000.00元，持股比例为38.77%。根据中国船舶工业集团有限公司《关于同意江南造船（集团）有限责任公司公开转让上海海联船舶劳务工程公司的批复》（船工经【2018】754号）和上海海联船舶劳务工程公司股东会决议，上海海联船舶劳务工程公司全体股东拟整体转让上海海联船舶劳务工程公司股权，并以2018年11月30日为评估基准日，委托上海东洲资产评估有限公司进行了资产评估。
2019年4月8日，上海海联船舶劳务工程公司整体产权项目在北京产权交易所挂牌转让，截至报告出具日，该项目尚未摘牌，信息披露期满后，转让方选择延长披露期继续挂牌。
本次评估引用了上海东洲资产评估有限公司出具的《上海海联船舶劳务工程公司全体股东拟整体转让上海海联船舶劳务工程公司股权所涉及的上海海联船舶劳务工程公司股东全部权益价值评估报告》（东洲评报字【2019】第0051号）资产评估报告。评估人员已履行上述引用报告与本评估报告的专业衔接程序，对引用的报告
做如下复核：
（1）上海东洲资产评估有限公司及签字资产评估师潘婉怡、王盈芳拥有相关的资产评估资质证书、满足本次资产评估所需的资质。
（2）上述引用报告基准日为2018年11月30日，本报告评估基准日为2019年4月30日，由于两次基准日相近，上海海联船舶劳务工程公司经营没有发生重大变化，本次评估对两次基准日的差异仅作期间损益的调整。
（3）上述引用报告的主要资产，包括房屋建筑物等与本次评估范围内一致。房屋建筑物采用市场法评估，经评估人员复核，上述引用报告的评估假设前提和限制使用条件与本报告一致；价值类型为市场价值，与本评估报告一致。
（4）上述引用报告的特别事项说明已核实，并已在本报告中关注该事项对评估值可能的影响。
除上述事项外，本资产评估报告无引用其他机构出具的报告结论情况。
四、价值类型及其定义
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从评估目的分析：是为经济行为实施所涉及的各当事方提供交易价格的参考意见，交易各方均处于平等的市场地位，实施的是正常、公平的市场交易行为，按市场价值进行交易较能为交易各方所接受。
从市场条件分析：现阶段资产交易日趋频繁，产权交易市场日益成熟，按市场价值进行交易已为市场参与的投资者普遍接受。
从评估对象的自身条件分析：评估对象拥有完整的企业经营要素资产，在可预见的未来具备持续经营能力，未面临短期内被迫解散、出售、快速变现或拆零变现的情况。
从与评估假设的相关性分析：本次评估假设是将评估对象置身于一个模拟的完全公开和充分竞争的市场，即设定的评估假设条件目的在于排除非市场因素和非正常因素对评估结果的影响。
综上分析，资产评估的基本要素满足市场价值定义，故本次评估选取的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
“公平交易”是指在没有特定或特殊关系的当事人之间的交易，即假设在互无关系且独立行事的当事人之间的交易。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日为2019年04月30日。
评估基准日是在综合考虑经济行为实施的需要、会计期末资料提供的便利、被评估单位的资产规模、评估工作量及预计所需时间，以及评估基准日前后利率和汇率的变化情况，由资产评估师与委托人协商后确定。
本次评估的取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
六、评估依据
本次资产评估遵循的评估依据情况具体如下：
（一）经济行为依据
1.中国船舶工业集团有限公司《关于中国船舶工业股份有限公司发行股份购买
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资产所涉及审计和资产评估事项的复函》（船经函【2019】15号）；
2.中国船舶工业股份有限公司第七届董事会第二次会议决议。
（二）法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号)；
2.《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修正)；
3.《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国第十三届全国代表大会第七次会议于2018年12月29日通过)；
4.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2007年11月28日国务院第197次常务会议通过)；
5.《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)；
6.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第50号)；
7.《关于增值税税率调整的通知》（财税〔2018〕32号）；
8.《关于深化增值税改革有关事项的公告》（财税[2019]14号）；
9.《中华人民共和国商标法》（2013年8月30日修订）；
10.《中华人民共和国专利法》(2008年中华人民共和国主席令第8号)；
11.《中华人民共和国著作权法》（2010年2月26日中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过中华人民共和国主席令第26号）；
12.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）；
13.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）；
14.《中华人民共和国企业国有资产法》（2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过第三次修正）；
15.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；
16.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）；
17.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号）；
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18.《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第14号）；
19.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；
20.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；
21.《关于企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资产权[2013]64号）；
22.《关于中央企业国有资产评估项目核准工作指引》（国资产权[2010]71号）；
23.《中华人民共和国证券法》(2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正)；
24.《上市公司重大资产重组管理办法》(2016年9月8日中国证券监督管理委员会令第127号修订)；
25.《上市公司证券发行管理办法》(2008年10月9日中国证券监督管理委员会令第57号修正)；
26.商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号《机动车强制报废标准规定》；
27.《财政部、国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2017]20号）；
28.其他与评估工作相关的法律法规及部门规章等。
（三）评估准则依据
1.《资产评估基本准则》(财资[2017]43号)；
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号)；
3.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)；
4.《资产评估执业准则—资产评估程序》(中评协[2018]36号)；
5.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)；
6.《资产评估执业准则—资产评估报告》(中评协[2018]35号)；
7.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)；
8.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号)；
9.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2017〕42号）；
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10.《资产评估执业准则——企业价值》（中评协〔2018〕38号）；
11.《资产评估执业准则——机器设备》(中评协[2017]39号)；
12.《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2017〕38号）；
13.《投资性房地产评估指导意见》（中评协〔2017〕53号）；
14.《资产评估执业准则—无形资产》(中评协[2017]37号)；
15.《知识产权资产评估指南》(中评协[2017]44号)；
16.《专利资产评估指导意见》(中评协〔2017〕49号)；
17.《商标资产评估指导意见》（中评协〔2017〕51号）；
18.《著作权资产评估指导意见》(中评协[2017]50号)；
19.《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协〔2018〕37号）；
20.《资产评估执业准则—利用专家工作及相关报告》（中评协〔2017〕35号）；
21.《资产评估操作专家提示—上市公司重大资产重组评估报告披露》。
（四）资产权属依据
1.《机动车行驶证》；
2.《房地产权证》；
3.《土地使用权出让合同》或《土地使用权证》；
4.专利权证书或申请通知书；
5.计算机软件著作权证书；
6.商标注册证书；
7.域名证书；
8.船舶所有权登记证；
9.重要资产购置合同或记账凭证；
10.固定资产台账、记账账册等；
11.对外投资权属证明文件（投资合同或协议、股份登记持有证明）；
12.其他资产权属证明资料。
（五）评估取价依据
1.基准日有效的现行中国人民银行存贷款基准利率表；
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2.中国人民银行外汇管理局公布的基准日汇率中间价；
3.《机电产品报价手册》中国机械工业出版社；
4.《中国汽车网》等网上汽车价格信息资料；
5.设备网上可予查询的价格信息资料；
6.《上海市建筑和装饰工程预算定额（SH01-31-2016）》建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》；
7.上海市建筑工程造价信息；
8.《上海市建设工程施工费用计算规则（SHT0-33-2016）》；
9.关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知（沪建市管〔2016〕42号）；
10.《沿海港口水工建筑工程定额》；
11.交通运输部办公厅关于印发《水运工程营业税改征增值税计价依据调整办法》的通知；
12.上海市规划和自然资源局网站颁布的土地成交资料；
13.上海市《2013年基准地价更新项目成果报告》；
14.中国地价信息服务平台颁布的地价监测数据；
15.国家计委、建设部关于发布计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》的通知；
16.国家发展改革委、建设部关于印发发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知；
17.国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号文）；
18.国家发展计划委员会文件《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）；
19.国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）；
20.国家知识产权局公布的专利收费标准及商标规费清单；
21.被评估单位及其管理层提供的评估基准日会计报表、账册与凭证以及资产评估申报表；
22.长期投资单位评估基准日会计报表及其他相关资料；
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23.被评估单位提供的行业分析资料及其管理层提供的未来年度经营计划、措施等相关资料；
24.被评估单位管理层提供的未来收入、成本和费用预测表；
25.被评估单位管理层提供的在手合同、订单及目标客户信息资料；
26.同花顺证券投资分析系统A股上市公司的有关资料；
27.资产评估师现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料。
（六）其他参考资料
1.《资产评估常用方法与参数手册》(机械工业出版社2011年版)；
2.国家宏观经济、行业、区域市场及企业统计分析资料；
3.上海东洲资产评估有限公司技术统计资料；
4.其他参考资料。
（七）引用其他机构出具的评估报告
除引用上海东洲资产评估有限公司出具的《上海海联船舶劳务工程公司全体股东拟整体转让上海海联船舶劳务工程公司股权所涉及的上海海联船舶劳务工程公司股东全部权益价值评估报告》（东洲评报字【2019】第 0051号）资产评估报告外，无引用其他机构出具的评估报告。
（八）利用的其他专业报告
执行本次评估业务过程中，我们通过合法途径获得了以下专业报告，并审慎参考利用了专业报告的相关内容：
本次评估报告中三年一期财务数据账面值系大信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的编号为大信审字[2019]第1-03765号《审计报告》的审计结果。
除此之外，未引用其他机构报告内容。
七、评估方法
（一）评估方法概述
依据资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础
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法（成本法）三种方法:
收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。对企业价值评估采用收益法，强调的是企业的整体预期盈利能力。
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。对企业价值评估采用市场法，具有评估数据直接选取于市场，评估结果说服力强的特点。
资产基础法（成本法）是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。对企业价值评估采用资产基础法，可能存在并非每项资产和负债都可以被充分识别并单独评估价值的情形。
（二）评估方法的选择
根据《资产评估执业准则-企业价值》规定“执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。”，“对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。”
国资委产权【2006】274号文件《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。”
本次评估目的为股权收购提供价值参考依据。资产基础法（成本法）的基本思路是按现行条件重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足资产基础法（成本法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史经营资料。采用资产基础法（成本法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
收益法是从资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结果具有较好的可靠性和说服力。同时，被评估单位具备了应用收益法评估
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的前提条件：未来可持续经营、未来收益期限可以预计、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来经营收益可以预测量化、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
经查询与被评估单位同一行业的国内上市公司，在产品类型、经营模式、企业规模、资产配置、未来成长性等方面具备可予比较的上市公司较少；且近期产权交易市场类似行业特征、经营模式的股权交易较少，相关交易背景、交易案例的经营财务数据等信息无法从公开渠道获得，不具备采用市场法评估的基本条件。
综上分析，本次评估确定采用资产基础法和收益法进行评估。
（三）资产基础法介绍
资产基础法具体是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东全部权益价值的方法。
各类资产及负债的评估方法如下：
1.货币资金
货币资金包括现金、银行存款及其他货币资金。对人民币现金及银行存款，以核实后账面值为评估值；对外币现金及银行存款，按基准日外币账面金额乘以基准日人民币与外币汇率后确定评估值。
2.应收款项
应收款项包括应收账款和其他应收款，在对应收款项核实无误的基础上，根据每笔款项在扣除评估风险损失后，按预计可能收回的数额确定评估值。对关联方往来等有充分理由相信能全部收回的款项，评估风险损失率为0%。对有确凿证据表明款项不能收回或账龄超长的，评估风险损失率为100%。对很可能收不回部分款项的，且难以确定收不回账款数额的，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，参照财会上坏账准备的核算方法，根据账龄和历史回款分析估计出评估风险损失作为扣除额后得出应收款项的评估值。账面上的“坏账准备”科目按零值计算；
3.应收利息
应收利息按照核实后的本金、利率、基准日汇率和计息期计算评估值。
4.预付账款
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对预付账款的评估，在核实了账簿记录、检查了原始凭证、查阅了相关合同或协议，并了解了评估基准日至评估现场作业日期间已接受的服务和收到的货物情况，未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物或劳务等情况，结合能够收回相应的资产或权利情况，以核实后账面值作为评估值。
5.存货
存货包含在途物资、原材料、工程施工等。具体评估方法如下：
（1）在途物资
对在途物资，由于主要为尚未入库的原材料，账面单价与市场价格差异不大，本次按照核实后的账面值确定评估值。
（2）原材料
对原材料，包括高新产品原材料和民品原材料。
对民品产品原材料，主要采用市价途径进行评估，评估值根据不含税购入价和其他合理费用确定。账面原材料大部分库龄较短，系基准日近期采购，账面单价基本反映了存货的现行市价，故以核实后的账面单价和数量确定评估值。对部分库龄较长的原材料，经核实主要为位于南林仓库的管材，该部分材料因生锈腐蚀等原因不能直接投入产品生产，仅能用作脚手架等工装或作为废品销售处理，企业已对该批材料计提了存货跌价准备，经复核计提金额较为合理，本次按照账面计提的金额确认存货跌价损失，对该批材料按账面值扣除确认的跌价损失后确认评估值。
对高新产品原材料，基于保密要求本次企业未提供详细清单。考虑到高新产品原材料日常管理要求高于民品原材料，军品日常生产管理需接受军方的审查和监督，存货管理风险较小，本次根据民品设备的清查盘点结果合理推断高新产品原材料实物状态正常。经核实了解到，高新产品原材料的库龄较短，相关材料账面单价与市场价格较为接近，故本次对高新产品原材料按照核实后的账面值评估
（3）工程施工
对工程施工的清查内容主要是调查、收集船舶建造项目总承包合同，掌握工程形象进度、付款进度、合同总收入、预计总成本等信息，本次按核实后的生产成本和应确认的毛利（或损失）确认评估值。
6.其他流动资产
主要为委托理财，留抵、待抵扣、代认证的增值税进项税额、代扣代缴税金及
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预缴所得税。其中，对尚未到期且无保底承诺的委托理财，故本次按核实后账面值确定评估值，对报告日前已到期的委托理财，本次按照理财的实际收益率计算在基准日应确认的理财收益；对留抵、代认证、待抵扣的增值税进项税额、代扣代缴税金及预缴所得税则按照核实后的账面值确定评估值。
7.长期应收款
主要为应收拨交给江南造船集团职业技术学校固定资产建设款，本次按照核实后的账面值评估。
8.长期股权投资
对长期股权投资，通过查阅投资协议、股东会决议、章程和有关会计记录等，核实长期股权投资形成过程、账面值构成和现阶段实际状况，以确定长期股权投资的真实性和完整性。
对全资和控股的长期股权投资，根据相关行业标准要求对其进行整体资产评估，再结合对被投资企业持股比例分别计算各长期股权投资评估值。对各被投资企业评估中所遵循的评估原则、评估方法的选择、各项资产及负债的评估过程、参数选取等保持一致，以合理、公允并充分地反映各被投资企业各项资产的评估价值。
长期股权投资评估值=被投资企业股东全部权益价值×持股比例
1．对于参股型的长期股权投资，因被评估单位不具有实质控制权，本次评估按经核实后的被投资企业基准日资产负债表中净资产数额结合持股比例确定价值。
2.对已在评估基准日后将通过产权交易所挂牌转让（或协议转让）的长期股权投资，本次按照该长期股权投资单位挂牌转让评估报告中确定的评估值，加上至本次评估基准日的期间损益后确定该长期股权投资于基准日的评估值。
通过上述途径确定长期股权投资评估值时，没有考虑长期股权因控股权或少数股权等因素产生的溢价和折价，也未考虑股权流动性对长期股权投资评估价值的影响。
9.其他权益工具投资
其他权益工具投资主要包括上市公司股票、非上市保险股份公司股票及其他公司股权，由于本次审计已对上述金融资产账面价值按照基准日公允价值进行了调整，审计后账面值已较为公允的反映了上述金融资产的市场价值，故本次在核实相关股权投资金融资产真实性的基础上，按照核实后的账面值确认评估值。
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10.房屋建筑物（构筑物）
通过对被评估单位所涉及的各类房屋建筑物特点、用途以及资料收集情况分析，对自建为主的生产性房屋建筑物、构筑物，主要采用成本法评估；对经营性商铺、办公楼以及外购商品房等适合房地合一评估途径，采用市场法评估。
从2016年5月1日起，在全国范围内全面实现营业税改征增值税，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等由缴纳营业税改为缴纳增值税。由于增值税是价外税，因此本次评估所涉及的房屋建筑物（构筑物）评估值均不含增值税。
另外，国拨资金对应的军工产品的固定资产不允许抵扣增值税，故专项用于军品的固定资产重置成本未抵扣增值税。
成本法介绍：
成本法是资产评估中的常见方法，它是以现时条件下被评估资产全新状态的重置成本，减去资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，据以估算资产价值的一种资产评估方式。
计算公式为：
资产评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
或：资产评估值＝单位面积重置价格×建筑面积×成新率
（1）重置全价的确定
A、主要的房屋建筑物采用重编预算法，根据委托方提供的数据资料及评估人员现场勘查的结果，依据上海市建筑和装饰工程预算定额（SH01-31-2016）、沿海港口水工建筑工程定额等文件和上海市建筑建材业市场管理总站公布的材料价格信息确定单位面积重置单价。
B、其他房屋建筑物，采用“单位造价调整法”，根据有关部门发布的有关房屋建筑物的建筑安装造价，或评估实例的建筑安装造价，经修正后加计有关费用，确定单位面积（或长度）重置单价。
从2016年5月1日起，在全国范围内全面实现营业税改征增值税，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等由缴纳营业税改为缴纳增值税。因本次评估房屋建筑物直接费以及工程造价均不含增值税。
C、其他待摊费用
建设工程其他待摊费用按照被评估单位的工程建设投资额，根据行业、国家或
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地方政府规定的收费标准计取
D、资金成本：主要为企业为工程筹资发生的利息费用，计算其基数时，建安成本及其他待摊费用因在建设期内为均匀投入，资金占用时间按工期的一半计算，利率以建设工期为基础，按中国人民银行发布的基准日现行金融机构人民币贷款基准利率确定。
（2）综合成新率的确定
采用年限法成新率与打分法技术测定成新率加权平均确定综合成新率。
（3）评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率
市场法介绍：
市场法指在一定市场条件下，选择条件类似或使用价值相同若干房地产交易实例，就交易情况、交易日期、房地产状况等条件与委估对象进行对照比较，并对交易实例房地产加以修正调整，从而确定委估对象价值的方法。
基本公式：
委估对象价格＝可比实例交易价格×交易情况修正系数×市场状况修正系数×房地产状况修正系数。
11.设备类资产
通过对被评估单位所涉及的各类设备特点、用途以及资料收集情况分析，主要采用重置成本法进行评估。对部分市场交易活跃的老旧电子设备如电脑等，直接采用二手设备市场价格评估。
评估值＝重置全价－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
＝重置全价×综合成新率
（1）机器设备及其他电子设备
A.重置全价的确定
机器设备重置全价由设备购置价、运杂费、安装调试费、前期工程及其他费用、资金成本等组成，一般为更新重置价。
根据 2009年 1月 1日起实施的《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第 538号)，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第 50号)，《财政部，国家税务总局关于全国实施增值税转型改革
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若干问题的通知》(财税[2008]170号)及财政部、国家税务总局财税（2009）113号《关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》的相关规定，自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进或者自制固定资产发生的进项税额，可凭增值税专用发票，海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。故本次评估中对于符合上述条件设备的重置全价中均不含增值税。
重置全价计算公式：
设备重置全价（不含增值税）=设备购置价（不含增值税）+运杂费（不含增值税）+安装调试费（不含增值税）+前期工程及其他费用（不含增值税）+资金成本对价值量较小的电子及其他设备，无需安装(或安装由销售商负责)以及运输费用较低，参照现行不含税市场购置价格确定。
①设备购置价的确定
对大型关键设备，通过向设备的生产厂家、代理商及经销商咨询评估基准日市场价格，或参考评估基准日近期同类设备的合同价格；对中小设备通过查询评估基准日的设备报价信息确定购置价；对没有市场报价信息的设备，主要通过参考同类设备的现行市场购置价确定。
②运杂费、安装调试费、前期工程及其他费用的确定
运杂费、安装调试费参照《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》中有关规定、《资产评估常用数据与参数手册》以及相关安装定额合理确定。
如果对应设备基础是独立的，或与建筑物密不可分的设备基础费在房屋建筑物、构筑物类资产评估中考虑，其余情形的设备基础费在设备安装调试费中考虑。
对小型、无须安装的设备，不考虑安装调试费。
前期工程及其他费用根据国家各部委颁发的基准日有效的取价文件确定。
③资金成本的确定
按照被评估单位固定资产合理建设工期或设备安装调试的合理工期，参照评估基准日正在执行的中国人民银行发布的同期金融机构人民币贷款基准利率，假定相应的建设资金在合理工期内均匀投入计算。资金成本计算公式如下：
资金成本=（设备购置价+运杂费+安装工程费+前期及其他费用）×合理建设工期×贷款基准利率×1/2
B.综合成新率的确定
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一般设备类资产综合成新率的计算公式如下：
综合成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
其中对机器设备和大型电子设备等，通过对设备的技术状况、工作环境、使用状况以及实际运行状况等现场的勘察了解，并依据设备经济寿命年限、已使用年限情况确定其尚可使用年限。
对价值量较小的一般设备和电子设备则采用年限法确定其成新率。
C.评估值的确定
评估值＝重置全价×成新率
（2）运输车辆设备
A.重置全价的确定
按评估基准日的运输车辆设备的市场销售价格，并根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》及当地相关文件计入车辆购置税、新车上户牌照手续费等，确定其重置全价：
重置全价=现行不含税购置价+车辆购置税+新车上户牌照手续费等
B.成新率的确定
对于机动运输车辆，根据《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号)的有关规定，结合《资产评估常用参数手册》中关于“车辆经济使用年限参考表”推算确定的车辆经济使用年限和经济行驶里程数，并以年限成新率作为车辆基础成新率，以车辆的实际行驶里程数量化为车辆利用率修正系数，再结合其它各类因素对基础成新率进行修正，最终合理确定设备的综合成新率。
C.评估值的确定
评估值=重置全价×成新率
（3）对拟报废的设备按可回收净值评估。
（4）国拨资金对应的军工产品的固定资产不允许抵扣增值税，故专项用于军品的固定资产重置成本未抵扣增值税。
12.在建工程
收集工程项目相关批准文件，现场勘察工程形象进度、了解付款进度和账面值构成。核实前期费用及其它费用支出的合理性；建安工程造价对照工程监理提交的
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工程结算资料以及当地现行工程造价预算定额、取费标准、评估基准日建筑材料市场价格，分析、估算建安工程造价；并且按前期费用、工程造价之和以合理工期计算资金成本。
开工时间距评估基准日时间较短的在建项目，根据其在建工程申报金额，经账实核对后，剔除其中不合理支出的余值作为评估值。
13.无形资产
无形资产为土地使用权、岸线使用权、软件及账面未反映的岸线使用权、专利、专有技术、计算机软件著作权及注册商标等。
（1）土地使用权
根据被评估单位土地使用权的实际状况，本次评估分别采用基准地价修正法和市场法进行评估。
A、基准地价修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，选取在土地级别、用途、权益性质等要素一致的情况下的基准地价,对照修正系数表，通过交易日期修正、区域因素修正、个别因素修正、使用年期修正和开发程度修正等因素调整，进而求取待估宗地在评估基准日市场价格的方法。
B、市场法指在一定市场条件下，选择条件类似或使用价值相同若干土地交易实例，就交易情况、交易日期、区域因素、个别因素等条件与待估宗地进行对照比较，并对交易实例加以修正，从而确定待估宗地市场价格的方法。
（2）岸线使用权
本次土地使用权评估值中已综合考虑岸线使用权对土地使用权评估值的影响，对账面岸线使用权评估为零。
（3）软件
对于评估基准日市场上有销售的外购应用软件，按照评估基准日的市场价格作为评估值；对于评估基准日市场上有销售但版本已经升级的外购应用软件，按照评估基准日的市场价格扣减应用软件升级费用后作为评估值。
（4）专利、专有技术及软件著作权
本次评估人员从无形资产收益贡献角度考虑，由于被评估单位盈利情况一般，无形资产未能给企业带来明显的超额收益，故本次评估不适宜采用收益法评估；此外，船舶行业相关无形资产转让的案例较少且相关转让的信息较难获得，本次也不
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适宜采用市场法评估，由于无形资产研发所耗用的材料、人工等开支和费用能够合理归集和计量，故本次采用成本法对专利、专有技术及计算机软件著作权进行评估。
（5）注册商标权
由于船舶行业同类商标交易案例较少，故不适用市场法；由于相关商标未给企业带来明显超额收益，故不适合采用收益法。因此，本次对注册商标权采用成本法评估，即把现时情况下重建被评估商标所需要支付的成本作为该注册商标权的价值。
（6）域名
对企业注册的域名本次采用重置成本法评估。
（7）资质
纳入评估范围的资质为公司经营所必须，本次不单独作价评估。
14.长期待摊费用
主要为风雨棚脚手架搭建费用、110KV外电进线使用权及110KV降压站多回路容量使用权待摊费用，本次按核实后账面值确定评估值。
15.递延所得税资产
递延所得税资产是企业核算资产在后续计量过程中因企业会计准则规定与税法规定不同而产生的可抵扣暂时性差异。
本次评估在调查了解递延所得税资产的内容和形成过程，根据对应科目的评估处理情况，重新计算确认递延所得税资产评估值。
16.负债
负债主要包括流动负债和非流动负债。在清查核实的基础上，以各项负债在评估目的经济行为实施后实际需要承担的债务人和负债金额确定评估值。
（四）收益法介绍
1.概述
根据《资产评估执业准则—企业价值》，现金流量折现法（DCF）是收益法常用的方法，即通过估算企业未来预期现金流量和采用适宜的折现率，将预期现金流量折算成现时价值，得到股东全部权益价值。使用预期现金流量折现法的关键在于未来预期现金流量的合理预测，以及数据采集和处理的客观性和可靠性等。
2.基本思路
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根据被评估单位的资产构成和经营业务特点以及评估尽职调查情况，本次评估的基本思路是以被评估单位经审计的会计报表为基础估算其股东全部权益价值：首先采用现金流量折现方法（DCF），估算得到企业的经营性资产的价值；再加上基准日的其他非经营性或溢余性资产(负债)的价值，得到企业股东全部权益价值。
3.评估模型
根据被评估单位的实际情况，本次现金流量折现法（DCF）具体选用股权现金流量折现模型，基本公式为：
股东全部权益价值＝经营性资产价值＋非经营性及溢余性资产价值
其中：
经营性资产价值=明确的预测期期间的股权现金流量现值+明确的预测期之后的股权现金流量现值之和P，即
n F F

1
g
p
 i  n
1ri 
r
g1rn
i1
式中：Fi—未来第i个收益期现金流量数额；
n—明确的预测期期间,指从评估基准日至企业达到相对稳定经营状况的时间：g—明确的预测期后，预计未来收益每年增长率；
r—所选取的折现率。
1.评估步骤
（1）确定预期收益额。结合被评估单位的人力资源、技术水平、资本结构、经营状况、历史业绩、发展趋势，以及宏观经济因素、所在行业现状与发展前景，对被评估单位管理层提供的未来收益预测资料进行分析，与委托人和相关当事人讨论未来各种可能性，并分析复核未来收益预测资料与评估目的及评估假设的适用性，确定未来各期现金流量数额；。
（2）确定未来收益期限。在对被评估单位所在行业现状与发展前景、协议与章程约定、经营状况、资产特点和资源条件等分析了解后，本项目收益期确定为无限期。同时在对被评估单位收入结构、成本结构、资本结构、资本性支出、投资收益和风险水平等综合分析的基础上，结合宏观政策、行业周期及其他影响企业进入稳
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定期的因素，本项目明确的预测期期间 n选择为5年，且明确的预测期后Fi数额不变，即g取值为零。
（3）确定折现率。按照折现率需与预期收益额保持口径一致的原则，本次评估折现率选取资本资产定价模型（CAPM）的方法确定折现率。基本公式如下：
R RMRP
e f e
式中：
R：无风险报酬率；
f
MRP：市场风险溢价；
ε：评估对象的特定风险调整系数；
：评估对象权益资本的预期市场风险系数；
e
D
t(1(1t) )
e
E
式中：t为可比公司的预期无杠杆市场风险系数；
D、E：分别为可比公司的付息债务与权益资本。
（4）确定溢余性资产价值和非经营性资产、负债评估净值。根据被评估单位经审计的会计报表为基础，分析确定溢余性资产和非经营性资产、负债范围，并采用适合的评估方法确定其评估价值。
溢余资产主要是指超过企业正常经营需要的富裕的货币现金及现金等价物，包括定期存款、有价证券等投资。
所谓非经营性资产，包括两个方面：
①是指对企业主营业务没有直接“贡献”的资产如：闲置的房地产、设备等，以及非主营业务活动或者没有直接关系的业务活动产生的资产，如应收股利、利息、持有至到期投资等等。
②对企业未来的主营业务有“贡献”但是在盈利预测中尚未考虑其贡献的资产，如递延所得税资产、尚未考虑对企业收益贡献的在建项目（在建工程），以及未考虑投资收益的长期投资等，都作为非经营性资产予以考虑。
所谓非经营性负债也包括两个方面：
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①是指企业承担的债务不是由于主营业务的经营活动产生的负债而是由于与主营业务没有关系或没有直接关系的其他业务活动如：上下级企业的往来款、基本建设投资等活动所形成的负债。非经营性负债主要包括：应付利润、预提费用、专项应付款等科目。
②对企业的未来的主营业务有影响，但是在盈利预测中上未考虑其影响的负债，如递延所得税负债，尚未考虑对企业受益影响的递延收益等。
八、评估程序实施过程和情况
我们根据中国资产评估准则以及国家资产评估的相关原则和规定，实施了本项目的评估工作程序。整个评估工作过程主要分为以下四个阶段进行：
（一）评估准备阶段
1.接受本项目委托后，即与委托人就本次评估目的、评估基准日和评估对象范围等问题进行进一步的了解并协商一致，制订了本项目的资产评估计划。
2.配合企业进行资产清查、填报资产评估申报明细表等工作。评估项目组成员对委估资产进行了必要的了解，安排布置资产评估现场工作。指导并协助企业进行委估资产的申报工作，以及准备资产评估所需的各项文件和资料。
（二）现场评估阶段
根据本次项目整体时间安排，现场评估工作阶段是2019年4月下旬至6月下旬。
结合本次评估适用的评估方法，主要进行了以下现场程序工作：
1.对企业申报的评估范围内资产进行清查核实和相关资料的核实验证：
（1）听取委托人及被评估单位有关人员介绍企业总体情况和纳入评估范围资产的历史及现状，了解企业相关内部制度、经营状况、资产使用状态等情况；
（2）对企业提供的资产评估申报明细表内容进行审核、鉴别，并与企业有关财务记录数据进行核对，对发现的问题协同企业做出调整或补充；
（3）根据资产评估申报明细表，对实物类资产进行现场勘察和抽查盘点；
（4）查阅收集纳入评估范围资产的产权证明文件，对被评估单位提供的权属资料进行查验，核实资产权属情况。统计瑕疵资产情况，请被评估单位核实并确认这些资产权属是否属于企业、是否存在产权纠纷；
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（5）根据纳入评估范围资产的实际状况和特点，拟定各类资产的具体评估方法；
（6）对设备、房屋建筑物及土地使用权类资产，了解管理制度和实际执行情况，以及相应的维护、改建、扩建情况，查阅并收集相关技术资料、合同文件、决算资料、竣工验收资料、土地规划文件等；对通用设备，主要通过市场调研和查询有关价格信息等资料；对房屋建筑物、房地产及土地使用权通过调研市场状况数据、房地产交易案例相关信息、当地造价信息等；
（7）对所涉及到的其他无形资产，了解其成本构成、历史及未来的收益情况，对应产品的市场状况等相关信息；
（8）对评估范围内的资产及负债，在清查核实的基础上做出初步评估测算。
2.对被评估单位的历史经营情况、经营现状以及所在行业的现实情况，判断企业未来一段时间内可能的发展趋势。具体如下：
（1）了解被评估单位存续经营的相关法律情况，主要为有关章程、投资及出资协议、经营场所及经营能力等情况；
（2）了解被评估单位执行的会计制度、固定资产折旧政策、存货成本入账和存货发出核算方法等，执行的税率及纳税情况，近几年的债务、借款以及债务成本等情况；
（3）了解被评估单位业务类型、经营模式、历史经营业绩，包括主要经营业务的收入占比、主要客户分布,以及与关联企业之间的关联交易情况；
（4）获取近年经审计的资产负债表、损益表、现金流量表以及产品收入和成本费用明细表等财务信息数据；
（5）了解企业资产配置及实际利用情况，分析相关溢余资产和非经营性资产、负债情况，并与企业管理层取得一致意见；
（6）通过对被评估单位管理层访谈方式，了解企业的核心经营优势和劣势；未来几年的经营计划以及经营策略，如市场需求、研发投入、价格策略、销售计划、成本费用控制、资金筹措和预计新增投资计划等，以及未来主要经营业务收入和成本构成及其变化趋势等；主要的市场竞争者情况；以及所面临的经营风险，如国家政策风险、市场(行业)竞争风险、产品(技术)风险、财务(债务)风险、汇率风险等；
（7）了解与被评估单位属同一行业，或受相同经济因素影响的可比企业、可比市场交易案例的数量及基本情况；
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（三）评估汇总阶段
对现场评估工作阶段收集的评估资料进行必要地分析、归纳和整理，形成评定估算的依据；根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择或调整适用的评估方法，选取相应的计算公式和参数进行计算、分析和判断，形成初步估算成果；并在确认评估资产范围中没有发生重复评估和遗漏评估的情况下，汇总形成初步评估结论，并进行评估结论的合理性分析。
（四）提交报告阶段
在上述工作基础上，起草资产评估报告，与委托人就初步评估报告内容沟通交换意见，并在全面考虑相关意见沟通情况后，对资产评估报告进行修改和完善，经履行完毕公司内部资产评估报告审核程序后向委托人提交正式资产评估报告书。
九、评估假设
本项目评估中，资产评估师遵循了以下评估假设和限制条件：
（一）基本假设
1.交易假设
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，资产评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行价值评估。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
2.公开市场假设
公开市场假设是对资产拟进入的市场条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
3.企业持续经营假设
企业持续经营假设是假设被评估单位在现有的资产资源条件下，在可预见的未来经营期限内，其生产经营业务可以合法地按其现状持续经营下去，其经营状况不会发生重大不利变化。
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（二）一般假设
1.本次评估假设评估基准日后国家现行有关法律、宏观经济、金融以及产业政策等外部经济环境不会发生不可预见的重大不利变化，亦无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大影响。
2.本次评估没有考虑被评估单位及其资产将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估结论的影响。
3.假设被评估单位所在地所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等财税政策无重大变化，信贷政策、利率、汇率等金融政策基本稳定。
4.本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日评估对象所在地有效价格为依据。
5.被评估单位现在及将来的经营业务合法合规，并且符合其营业执照、公司章程的相关约定。
（三）收益法评估特别假设
1.被评估单位目前及未来的管理层合法合规、勤勉尽职地履行其经营管理职能，不会出现严重影响企业发展或损害股东利益情形，并继续保持现有的经营管理模式。
2.被评估单位各项业务相关经营资质在有效期届满后能顺利通过有关部门的审批并持续有效。
3.被评估单位于评估基准日后采用的会计政策和编写本评估报告时所采用的会计政策在重要性方面保持一致。
4.被评估单位的《高新技术企业证书》取得日期为2018年11月2日，有效期 3年。假设现行高新技术企业认定的相关法规政策未来无重大变化，评估师对企业目前的主营业务构成类型、研发人员构成、未来研发投入占主营收入比例等指标分析后，基于对未来的合理推断，假设被评估单位未来具备持续获得高新技术企业认定的条件，能够持续享受所得税优惠政策
本资产评估报告的评估结论是在以上假设和限制条件下得出。
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十、评估结论
根据国家有关资产评估的规定，我们本着独立、公正和客观的原则及执行了必要的评估程序，在本报告所述之评估目的、评估假设与限制条件下，得到被评估单位股东全部权益于评估基准日的市场价值评估结论，具体如下：
（一）评估结果分析及最终评估结论
1.资产基础法评估值
采用资产基础法，得出被评估单位的股东全部权益价值评估值如下：
评估基准日，被评估单位母公司口径股东权益账面值1,594,352.70万元，评估值2,251,577.05万元，评估增值657,224.35万元，增值率41.22%。合并口径归属于母公司的所有权1,609,238.23万元，评估值2,251,577.05万元，评估增值642,338.82万元，增值率39.92%。
其中：母公司口径总资产账面值5,147,257.60万元，评估值5,774,284.78万元，评估增值627,027.18万元，增值率12.18%。负债账面值3,552,904.89万元，评估值3,522,707.73万元，评估减值30,197.16万元，减值率0.85%。
2.收益法评估值
采用收益法，得出被对评估单位在评估基准日的股东全部权益价值评估值如下：评估基准日，被评估单位母公司口径所有者权益账面值为 1,594,352.70万元，评估值1,893,000.00万元，评估增值298,647.30万元，增值率18.73%。合并口径归属于母公司的所有权 1,609,238.23万元，评估值 1,893,000.00万元，评估增值283,761.77万元，增值率17.63%。
3.不同方法评估值的差异分析
本次评估采用资产基础法得出的股东全部权益价值为 2,251,577.05万元，采用收益法得出的股东全部权益价值 1,893,000.00万元，收益法结果比资产基础法结果低358,577.05万元，低15.93%。两种评估方法差异的原因主要是：
（1）资产基础法是以资产的成本重置为价值标准，反映的是资产投入(购建成本)所耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国民经济的变化而变化。
（2）收益法是以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产的经营能力(获利
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能力)的大小，这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用等多种条件的影响。
综上所述，从而造成两种评估方法产生差异。
4.评估结论的选取
资产基础法是指在合理评估企业各分项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路，即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益价值的方法。被评估单位主要船舶的制造，其核心资产为存货-工程施工及房屋土地。存货-工程施工很好的反映了正在施工尚未完工的建造合同成本和合同毛利，房屋和土地在市场上较易得到验证，对于企业在历年的经营过程中，形成了部分无形资产，本次资产基础法中进行了全面辨认和合理评估。故较好地反映了目前企业的资产价值。
收益法是从企业的未来获利能力角度出发，反映了企业各项资产的综合获利能力，民用船舶市场是国际化程度高、竞争充分的市场，公司所处的民用船舶及海洋工程装备制造行业与全球航运业、海洋工程行业密切相关，航运行业与海洋工程行业受经济增长、航运市场形势和国际原油价格等周期性波动的影响较大。在全球经济增长，特别是中国、印度等新兴国家经济高速增长时，行业景气度会较高，航运指数及运价也会相对较高，针对企业相关海洋工程产品的需求将更旺盛，反之则需求萎缩。因此随着全球经济的周期性变化，船舶及海洋工程装备制造行业也呈现明显的周期性特征。故被评估单位所处行业受到国际经济环境、海运量、外币汇率和石油价格等因素波动的影响较大，不同船型所受到的影响程度也会有所不同，故船舶行业未来发展趋势受到影响错综复杂且不确定性较大。此外，企业的主要客户为军方单位，产品审价定价权均由军方控制，加之企业自身固定成本较高，导致企业近年来盈利状况一般。由于企业收入主要为军品收入，对军方订单依赖性较大，由于未来军方订单具有一定的不确定性，对收益法结果也具有一定影响。在这种情况下，采用资产基础法可以合理的反映被评估单位的股东全部权益价值，相比收益法有着更好的针对性和准确性，故本次评估最终采用资产基础法的评估结论。
经评估，被评估单位股东全部权益价值为人民币22,515,770,496.84元。大写人民币：贰佰贰拾伍亿壹仟伍佰柒拾柒万零肆佰玖拾陆元捌角肆分。
上述评估结论中有255,000,000.00元为项目国拨资金。根据《国防科工局关于
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印发<国有控股企业军工建设项目投资管理暂行办法>的通知》（科工计[2012]326号）：“第八条：国家投资采取资本金注入方式的项目，竣工验收后形成的国有资产转增为国有股权或国有资本公积，由国有资产出资人代表持有或享有”，提请评估报告使用者关注。
评估结论根据以上评估工作得出。
（二）资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明
本次采用资产基础法的评估结论，主要增减值分析如下：
1.流动资产
流动资产账面值为 4,084,623.54万元，评估值为 4,084,838.88万元，评估增值215.34万元，增值主要系因计提了期后已到期的理财产品在买入日至基准日期间的利息收入。
2.长期股权投资
长期股权投资账面值为73,890.66万元，评估值为 154,819.68万元，评估增值80,929.02万元，增值主要系因将子公司打开评估导致整体增值。
3.固定资产
固定资产账面净值为 538,099.27万元，评估值为 892,390.60万元，评估增值354,291.33万元，增值原因如下：
（1）房屋建筑物：增值原因是近年来建筑材料、人工、机械费用上涨所致，此外，房屋建（构）筑物会计所采用的折旧年限短于资产评估时房屋建筑物所采用的经济耐用年限也是导致增值的另一主要原因；
（2）由于设备购置时间较长，随着原材料价格不断下跌和设备更新速度较快，加之部分设备账面原值含税而评估价值不含税等因素，导致机器设备评估原值减值，但企业对机器设备计提折旧较快，账面净值较低，部分设备账面净值为残值，甚至为零，由于企业对主要生产设备投入一定的费用进行正常维修保养并定期维护检修，客观上提高了成新率，致使机器设备评估增值；
（3）由于企业财务对运输设备折旧较快，账面净值较低或为残值或零，尽管近年来车辆价格下跌幅度较大，致使评估原值下降，但由于评估所采用的经济使用寿
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命远大于车辆的折旧年限，且车辆正常保养、使用，另外企业有 136辆公务用车，经评估体现了车辆牌照的市场价值，导致运输设备评估增值；
（4）企业对电子设备及其它设备计提财务折旧较快，账面净值较低，部分设备账面净值为残值。而评估是依据设备的经济耐用年限结合设备的实际状况确定成新率的，二者有差距；尽管近年来一般电子类设备更新较快，价格下滑幅度较大，仍致使评估增值。
4.在建工程
在建工程账面值为 191,742.44万元，评估值为 197,238.49万元，评估增值5,496.05万元，主要考虑了合理的资金成本所致。
5.无形资产
无形资产账面净值为 124,115.54万元，评估值为 310,210.97万元，评估增值186,095.43万元，增值主要原因如下：主要由于近年来土地价格上涨导致土地使用权有较大增值，同时本次将账面未反映的商标、专利、专有技术、计算机软件著作权纳入评估范围评估造成评估增值。
6.负债
负债账面值为3,552,904.89万元，评估值为3,522,707.73万元，减值30,197.16万元。负债减值的主要原因是由于将将未来不存在后续给付义务的项目款评估为零所致。
资产基础法评估结果汇总如下表（母公司口径）：
评估基准日：2019年04月30日 金额单位：万元
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目||账面价值||评估价值||增值额||增值率％||
||流动资产||4,084,623.54||4,084,838.88||215.34||0.01|
|非流动资产||1,062,634.06||1,689,445.90||626,811.84||58.99||
||其他权益工具投资||121,107.52||121,107.52|||||
|持有至到期投资||||||||||
||长期应收款||284.36||284.36|||||
|长期股权投资||73,890.66||154,819.68||80,929.02||109.53||
||投资性房地产|||||||||
|固定资产||538,099.27||892,390.60||354,291.33||65.84||
||在建工程||191,742.44||197,238.49||5,496.05||2.87|
|工程物资||||||||||
||固定资产清理|||||||||

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|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目||账面价值||评估价值||增值额||增值率％||
|生产性生物资产||||||||||
||油气资产|||||||||
|无形资产||124,115.54||310,210.97||186,095.43||149.94||
||开发支出|||||||||
|商誉||||||||||
||长期待摊费用||2,352.64||2,352.64|||||
|递延所得税资产||11,041.63||11,041.63||||||
||其他非流动资产|||||||||
|资产合计||5,147,257.60||5,774,284.78||627,027.18||12.18||
||流动负债||3,299,331.20||3,299,331.20|||||
|非流动负债||253,573.69||223,376.53||-30,197.16||-11.91||
||负债合计||3,552,904.89||3,522,707.73||-30,197.16||-0.85|
|股东全部权益||1,594,352.70||2,251,577.05||657,224.35||41.22||

（三）关于评估结论的其他考虑因素
本次评估结论仅对股东全部权益价值发表意见。鉴于市场资料的局限性，本次评估未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积。
本次评估过程中，由于无法获取行业及相关资产产权交易情况资料，缺乏对资产流动性的分析依据，故没有考虑资产的流动性对评估对象价值的影响。
（四）评估结论有效期
按照评估报告准则和其他现行规定，本评估报告揭示的评估结论在本报告载明的评估假设和限制条件没有重大变化的基础上，且通常只有当评估基准日与经济行为实施日相距不超过一年时，才可以使用本评估报告结论，即自评估基准日2019年04月30日至2020年04月29日。
超过评估结论有效期不得使用本评估报告结论。
（五）有关评估结论的其他说明
1.资产评估机构及其资产评估师的法律责任是对本报告所述评估目的下的资
产价值做出专业判断，不涉及到资产评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经
济行为做出任何判断。
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2.评估工作在很大程度上依赖于委托人、被评估单位和其他当事人提供关于评估对象的信息资料，因此，评估工作是以委托人及被评估单位依法提供真实、完整和合法的权属证明、财务会计信息和技术参数等其他资料为前提，相关资料的真实性、完整性和合法性会对评估结论产生影响。资产评估师已尽职对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，以此作为评估的依据，但不排除未知事项可能造成评估结论变动，亦不承担与评估对象所涉及资产权属有关的任何法律事宜。
3.使用本评估结论需特别注意本报告所述之“评估假设”。
4.在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，可以按照以下原则处理：
（1）当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；
（2）当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托方应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
（3）对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
十一、特别事项说明
评估报告使用人在使用本评估报告时，应关注以下特别事项对评估结论可能产生的影响，在依据本报告自行决策、实施经济行为给予充分考虑：
母公司特别事项如下：
（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形：
1.土地使用权
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|土地权属编号||土地位置||取得日期||用地性质||用途||准用年限（年）||土地面积（㎡）||
||沪房地市字（2007）第||长兴乡 0008 街坊||||||工业|||||
||||||2007/12/24||出让||||50||1,838,874.50|
||000029号、34号、35号||108/3、4、9丘地块||||||用地|||||
|沪房地市字（2007）第000031号||长 兴 乡 8 街 坊108/2丘地块||2007/12/24||出让||工业用地||50||1,472,779.00||
||||||||||工业|||||
||无证||西部生活区地块||2007/12/24||出让||||50||62,022.20|
||||||||||用地|||||

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||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|土地权属编号|土地位置|取得日期|用地性质|用途|准用年限（年）|土地面积（㎡）|
|沪规土资（2016）划拨决定书第 036 号、沪规土资（2017）划拨决定书第 030号|长兴岛跃进港东侧地块|2017/02/27|划拨|军事设施用地|50|1,241,088.00|

①长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块
长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块位于上海市崇明区长兴镇中船长兴造船基地内，土地使用权面积为1,838,874.50平方米，土地用途为工业用地，土地使用权来源为出让，土地使用期限为 2007年 12月 24日至 2057年 12月 23日止。该土地已取得《上海市房地产权证》，权证编号分别为沪房地市字（2007）第000029号、沪房地市字（2007）第 000034号、沪房地市字（2007）第 000035号，权证记载权利人为江南造船（集团）有限责任公司。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
根据企业提供的 2019年 5月 29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第 25号、沪规土资(2O09)出让合同补字第 44号、沪房地资(2O07)出让合同第 126号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块和西部生活区地块合计应补缴土地出让价款金额为 470,471,933.00元。
截至报告出具日，企业已支付上述地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
②长兴乡8街坊108/2丘地块
长兴乡 8街坊 108/2丘地块位于上海市崇明区长兴镇中船长兴造船基地内，土地使用权面积为1,472,779.00平方米，土地用途为工业用地，土地使用权来源为出让，土地使用期限为2007年12月24日至2057年12月23日止。该土地已办理《上海市房地产权证》，权证编号为沪房地市字（2007）第000031号。权证记载权利人为上海江南长兴重工有限责任公司，江南造船（集团）有限责任公司吸收合并了上海江南长兴重工有限责任公司，权证尚未变更。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
根据企业提供的 2019年 5月 29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规
划和自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第 27号、沪房地资
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(2007)出让合同第127号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡8街坊108/2丘地块应补缴土地出让价款金额为364,512,778.00元。
截至报告出具日，企业已支付上述地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
③西部生活区
企业无形资产-土地使用权科目记载“西部生活区”土地，该地块账面值主要为中船长兴造船基地一期工程职工集体宿舍建设项目征地费用，截至评估基准日累计发生征地费用合计为 16,060,175.00元，涉及征地面积为 62,022.20平方米，已建房屋建筑物87,788.58平方米。截至评估基准日，该土地尚未缴纳土地出让金。
2019年 5月 29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署了编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第25号、沪规土资(2O09)出让合同补字第 44号、沪房地资(2O07)出让合同第 126号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，双方确认土地用途为工业用地，土地性质为出让，土地使用权出让年限为工业用地 50年，按照2007年12月24日算起。
截至报告出具日，企业已一并支付该土地与长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块的土地出让金，本次土地使用权按市场价值扣除实际缴纳的土地出让金后确认评估值。
④长兴岛跃进港东侧地块
长兴岛跃进港东侧土地，根据沪规土资（2016）划拨决定书第 036号”、“沪规土资（2017）划拨决定书第 030号”《划拨决定书》依次取得，为划拨军事设施用地，尚未办理不动产权证，基准日账面价值为征地费用，本次评估按账面值确认，未考虑未来该土地使用权转性对评估值的影响。
2.房屋建筑物
①截至评估基准日，位于长兴乡 0008街坊108/3、4、9丘地块、长兴乡8街坊 108/2丘地块、西部生活区土地上房屋建筑物均未办理房地产权证，只有《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》，本次根据《建设工程规划许可证》或者《建设工程竣工规划验收合格证》记载的面积确定房屋建筑物的面积；
对无相关证书的房屋建筑物则根据企业提供资料并现场勘察结果确认。现企业正在
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办理不动产权证中，若报告出具日后，房产管理部门对相关建筑面积进行了调整，应以核发的有关房地产权证为准，并对评估值作相应调整。
②房屋建筑物序号 246记载的管子加工工场，系由企业与上海江南船舶管业有限公司共同建造，位于上海江南船舶管业有限公司土地上，实际建成面积 14,597.00平方米，以平面布置图记载面积为准，规划验收合格证记载为7,304.60平方米，其余部分系企业扩建，故按出资比例分摊企业占比42.6%，最终企业分摊面积 6,218.32平方米。
③房屋建筑物序号248皋兰路18号系企业位于上海市区房地产，已取得上海市房地产权证，根据权证记载，该土地为划拨花园公寓住宅用地，房屋用途为旅馆。
本次根据企业提供的需补缴的土地出让金金额，土地按市场法扣除需补缴的出让金评估，房屋采用成本法评估。若报告出具日后，企业实际缴纳的土地出让金金额发生变动，应以实际缴纳的土地出让金金额为准，并对评估值作相应调整。
（二）委托人未提供的其他关键资料说明：
无。
（三）未决事项、法律纠纷等不确定因素：
截至评估基准日，被评估单位所涉及的未决事项（法律纠纷）有以下情况：
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||原告（申请人）||被告（被申请人）||案由||金额（万元）||进展情况||
||||||||||||已开庭，|
|||||被被|告1上海江南建设总承包有限公司||工程承|||||
||1||上海示胜建筑有限公司||||||430.73||正在司法|
||||||告2江南造船（集团）有限责任公司||包纠纷|||||
||||||||||||审计|
|2||上海江南建设工程总承包有限公司||被告1江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司被告2上海江南实业有限公司被告3江南造船（集团）有限责任公司||其他纠纷||4,950.71||已开庭，原告补充材料||
|||||被被|告1江南造船（集团）有限责任公司||健康权|||||
||3||王明根||||||370.57||未开庭|
||||||告2上海海鸿福船物业管理有限公司||纠纷|||||

（四）重要的利用专家工作及相关报告情况：
本次评估报告中三年一期财务数据账面值系大信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的编号为大信审字[2019]第1-03765号《审计报告》的审计结果。
（五）重大期后事项：
1.划拨土地补缴土地出让金
根据企业提供的2019年5月29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和
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自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第25号、沪规土资(2O09)出让合同补字第44号、沪房地资(2O07)出让合同第126号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡0008街坊108/3、4、9丘地块和西部生活区地块合计应补缴土地出让价款金额为470,471,933.00元。
根据企业提供的2019年5月29日江南造船（集团）有限责任公司与上海市规划和自然资源局签署的编号为沪规划资源(2019)出让合同补字第27号、沪房地资(2007)出让合同第127号(2.0)《上海市国有建设用地使用权出让合同（工业用地产业项目类）》，长兴乡8街坊108/2丘地块应补缴土地出让价款金额为364,512,778.00元。
企业评估基准日后已支付上述地块的土地出让金合计为834,984,711.00元。
2.土地权证变更
长兴乡8街坊108/2丘地块，企业已于2019年6月28日取得编号为沪（2019）崇字不动产权第007062号不动产权证书，权利人已变更为江南造船（集团）有限责任公司。
西部生活区地块，企业已于2019年6月27日取得编号为沪（2019）崇字不动产权第006996号不动产权证书，权利人为江南造船（集团）有限责任公司。
3.期后取得的政府部门相关证明
2019年7月1日，上海市国防科技工业办公室出具了《上海市国防科工办关于江南造船集团使用土地的证明》，证明江南造船（集团）有限责任公司于2016年与2017年根据“沪规土资（2016）划拨决定书第036号”、“沪规土资（2017）划拨决定书第030号”两份文件，依次取得长兴岛跃进港东侧约1,241,088.00平方米军事设施用地，取得性质为划拨，并说明江南造船（集团）有限责任公司作为国家重点保军单位，上述土地将长期用于国家高新战略产品的生产建造任务。
2019年7月3日，上海市长兴岛开发建设管理委员会办公室出具了《关于江南造船集团长兴基地房屋产权办理的情况说明》，证明江南造船集团及下属江南重工有限公司所在的中船长兴造船基地一期区域内相关建筑物房屋产权证书的办理及取得未发现实质性障碍和风险。
（六）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的说明：
（1）江南造船（集团）有限责任公司为军工系统安全生产标准化一级单位及武
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器装备科研生产单位一级保密资单位，主要为部队生产及配套高新产品及海洋战略产品。由于相关合同条款、客户对产品的设计、规格参数、用途等涉密资料和数据无法进行查阅，故评估程序受到一定程度限制。
（2）评估对于不能进行勘察的资产，由被评估单位人员介绍资产状况，并查阅脱密后的相关资料，以确定资产真实性、存在性，按正常资产进行评估。对于限制勘察的资产，由于不允许拍照、记录，评估人员在被评估单位人员陪同下进行有限制的现场勘查，由被评估单位人员介绍资产状况，对于能够实施查阅合同、协议、发票、预决算资料等替代措施的，按正常资产进行评估。经核实相关替代措施充分程序到位，相关情况在底稿和评估报告中进行披露，符合相关执业准则，经核实对最终评估值不存在重大影响。
（七）资产出租事项：
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||出租房|||承租方||租赁内容||租赁期限||租金||
|||||||||东部生活区二期船东公寓项|||||
|||||||||||||免租期至2014.12.14|
|||||||||目（公寓楼、船东公寓楼、运||2013.03.01|||
||||江南造船（集团|）||上海君硕宾馆有||||||基价为人民币300万元|
||1|||||||动娱乐中心、餐饮中心）四幢||至|||
||||有限责任公司|||限公司||||||/年，从第3年起每两|
|||||||||建筑。公寓楼东侧1层约360m2||2028.02.29|||
|||||||||||||年递增5%。|
|||||||||及2层约360m2除外。|||||
|2||江南造船（集团）有限责任公司|||上海江南造船商业服务有限公司||西部生活区1#公建楼1-4楼西部生活区2#公建楼1-3楼东部生活区食堂一楼超市||2019.04.15至2024.04.14||第1-2年170万元第3-4年181.9万元第5年196.2万元||
|||||||||||||第1年100万元|
|||||||上海翌成投资发|||||||
|||||||||||2011.01.01||第2年160万元|
||||江南造船（集团|）||展有限公司|||||||
||3|||||||皋兰路18号（含花园）||至||第3-4年350万元|
||||有限责任公司|||上海翌成资产管|||||||
|||||||||||2023.12.31||第5-9年252万元|
|||||||理有限公式|||||||
|||||||||||||第10-13年264.6万元|
|4||江南造船（集团）有限责任公司|||江南造船（集团）房地产开发经营有限公司||江南清水苑内所属139套房屋（包含：别墅80套，一室一厅公寓15套，二室二厅公寓25套，三室二厅公寓19套）||2019.01.01至2019.12.31||142.488万元||
|||||||||从电厂围墙出口沿南环路（南|||||
|||||||||||2019.01.01|||
||||江南造船（集团|）||上海长兴岛热电||侧）至中船长兴造船基地一期|||||
||5|||||||||至||每年9.46万元|
||||有限责任公司|||有限责任公司||工程蒸汽管道的水泥架构，共|||||
|||||||||||2021.12.31|||
|||||||||计222个|||||
|6||江南造船（集团）有限责任公司|||上海江南船舶管业有限公司||管子加工工场及相关加工设备||新合同尚未签订||||
|||||||||4※舾装码头，门式起重机||2016.07.11|||
||||江南造船（集团|）||上海江南长兴造||||||821.46万元/年（不含|
||7|||||||50T，电动绞盘机2台，登船||至|||
||||有限责任公司|||船有限责任公司||||||税）|
|||||||||塔||2019.07.10|||
|8||江南造船（集团）有限责任公司|||中国船舶工业集团公司第七〇八研究所||中国船舶馆辅助用房123平方米（含卫生间），观景斜廊附属用房（一层）631平方米，场馆广场地面540.6平方米（该建筑为2010年上海世博会原中国船舶馆建筑，无产证）||2018.12.01至2020.11.30||9.71万元/月||

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本次资产基础法未考虑出租事项对相关出租资产评估值的影响，在收益法中已按照租赁合同约定在预测中考虑了相关租金收入。
（八）抵押担保、或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系；
1、截至评估基准日，公司为其他单位提供的担保事项：
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||担保方||被担保方||担保类型||担保金额（元）||
||1||江南造船（集团）有限责任公司||上海江南船舶管业有限公司||保证||154,650,000.00|
|2||江南造船（集团）有限责任公司||中国船舶工业贸易有限公司||反担保||830,000,000.00||

2、截至评估基准日，公司开具非融资保函金额为美元 296,437,100.00元、人民币87,197,100.00元。
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|保函种类||人民币||美元||
||预付款保函||22,680,100.00||295,917,100.00|
|质保保函||59,167,000.00||520,000.00||
||关税保函||5,350,000.00|||
|合 计||87,197,100.00||296,437,100.00||

除上述事项外，不存在其他资产抵押、质押情况及其或有负债（或有资产）等事项。
（九）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形:
此次资产评估对应的经济行为中，我们未发现可能对评估结论产生重大影响的瑕疵事项。”
子公司特别事项如下：
1.江南重工有限公司
（1）江南重工有限公司共有5幢房屋建筑物，由于其所在土地权利人为中船科技股份有限公司，故均未办理不动产权证书，建筑面积共计 67,754.00平方米。上述无证房产信息为企业工程人员根据建筑物实际情况填写，若将来与权威部门测绘的结果不同，以权威部门的测绘结果为准。本次评估未考虑上述事项对评估值的影响。
（2）江南重工有限公司所在土地系向中船科技股份有限公司租赁，租赁期自
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2017年1月1日起至2026年12月31日止。年租金为含税价 2,015,874.00元。
2.江南造船集团（上海）房地产开发经营有限公司
（1）截至评估基准日，委评的鲁班路600号1-15层、28层江南造船大厦（沪（2018）黄字不动产第003417号)办公房地产、鲁班路598弄1号一-三层（沪（2018）黄字不动产第 003416号)办公房地产、中山南一路 727号 1-3层裙房（沪房地卢字（1997）000636号）商业房地产，土地性质为划拨。
补地价年限鲁班路600号1-15层、28层房屋、鲁班路598弄1号一-三层房屋与鲁班路 600号 21-27层房屋为同一块地，本次评估故按照鲁班路 600号 21-27层土地年限确认补地价年限；中山南一路 727号 1-3层裙房按照土地用途法定年限确认补地价年限。
本次评估范围内划拨用地上的房屋评估值为扣减土地出让金后的房屋价值，土地出让金系根据企业提供的金额确认，最终补缴土地出让金额应以房地产相关部门实际核定的金额为准。
（2）根据瞿溪路 929弄 10号（721二期综合楼）编号为沪（2018）黄字不动产权第003418号《上海市不动产权证书》记载，其土地用途为住宅，房屋用途为办公，本次评估按办公用途进行房地产评估，未考虑土地用途与房屋用途不一致的影响。
（3）根据局门路293号、297号（绿舟裙房）编号为沪（2018）黄字不动产权第003420号、沪（2018）黄字不动产权第003419号《上海市不动产权证书》记载，其土地用途为住宅，房屋用途为办公、店铺，本次评估按办公、店铺用途进行房地产评估，未考虑土地用途与房屋用途不一致的影响。
（4）2019年 1月，因改制过渡期亏损纠纷，上海江南建设工程总承包有限公司向上海市嘉定区人民法院对江南造船集团(上海)房地产开发经营有限公司（被告一）、上海江南实业有限公司（被告二）、江南造船（集团）有限责任公司（被告三）提起诉讼，诉讼请求如下：①请求法院依法判令被告一按51%的比例、被告二按49%的比例承担原告改制过渡期的亏损，合计人民币4,950.71万元；②请求法院依法判令被告三连带承担上述亏损；③案件审理费由三被告共同承担。截至评估基准日，该案尚未宣判，企业尚未对此事项进行账务处理，本次评估未考虑该事项的影响。
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（5）企业对可供出售金融资产——上海江南晶龙建筑设计有限公司的持股比例仅有20%，持股比例较低，且该公司规模较小，近年来已停止经营，业务基本停滞，无法取得基准日报表等财务资料，本次评估为零。
（十）其他需要说明的事项
1.本报告中的评估结论未考虑资产可能存在的产权登记或权属变更过程中的相关费用和税项；未考虑资产评估值增减可能产生的纳税义务变化，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
2.由于资产评估师无法对未来人民币汇率变动的幅度进行合理预测，因此本次评估报告采用中国人民银行公布的于评估基准日有效的人民币汇率对外币进行折算，未考虑未来汇率变动对评估结论的影响。
除以上所述之外，资产评估师没有发现其他可能影响评估结论，且非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的重大特殊事项。
评估报告使用人在使用本资产评估报告时，应当充分关注前述特别事项对评估结论的影响。此外，评估报告使用人亦不应当完全依赖本资产评估报告，而应对资产的权属状况、价值影响因素及相关内容作出自己的独立判断，并在经济行为中适当考虑。
十二、评估报告使用限制说明
(一)本资产评估报告仅限于为本报告所列明的评估目的和用途而服务。
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告的，本评估机构及资产评估师不承担责任。
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为本报告的使用人。
(四)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
(五)本资产评估报告包含若干备查文件及评估明细表，所有备查文件及评估明细表亦构成本报告的重要组成部分，但应与本报告正文同时使用才有效。对于使
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【2019】第0683号
用于使用范围以外的用途，如被出示给非资产评估报告使用人或是通过其他途径掌握本报告的非资产评估报告使用人，本评估机构及资产评估师不对此承担任何义务或责任，不因本报告而提供进一步的咨询，不提供证词、出席法庭或其他法律诉讼过程中的耹讯，并保留向非资产评估报告使用人追究由此造成损失的权利。
(六)如本评估项目涉及国有资产，本资产评估报告只有经过国有资产管理部门备案、核准或确认并取得相关批复文件后才能作为实施本报告所列明经济行为的依据。
(七)资产评估师在本次评估过程中对相关资产、负债所做的评估，是为客观反映评估对象在评估基准日、所述评估目的下的评估价值，我们无意要求被评估单位按本资产报告评估结果进行相关的账务处理。如需进行账务处理需由被评估单位的上级财税主管部门批准决定。
(八)本资产评估报告内容的解释权属本评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位、部门均无权解释；评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需经本评估机构审阅相关内容后，并征得本评估机构书面同意，法律、法规规定以及相关当事人另有约定的除外。
十三、评估报告日
资产评估报告日是评估结论形成的日期，本资产评估报告日为2019年07月19日。
（本页以下无正文）
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资产评估报告
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资产评估报告
（报告附件）
项目名称 中国船舶工业股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的江南造船（集团）有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
报告编号 东洲评报字【2019】第0683号
序号 附件名称
1.中国船舶工业集团有限公司《关于中国船舶工业股份有限公司发行
股份购买资产所涉及审计和资产评估事项的复函》（船经函【2019】
15号）
2.中国船舶工业股份有限公司第七届董事会第二次会议决议
3.中国船舶工业集团有限公司营业执照
4.中国船舶工业股份有限公司营业执照
5.江南造船(集团)有限责任公司营业执照
6.江南造船（集团）有限责任公司章程
7.专项审计报告
8.房地产权证、船舶国籍证书、车辆行驶证及其其他权利证明
9.评估委托人和相关当事方承诺函
10.资产评估委托合同
11.上海东洲资产评估有限公司营业执照
12.上海东洲资产评估有限公司从事证券业务资产评估许可证
13.上海东洲资产评估有限公司资产评估资格证书
14.负责该评估业务的资产评估师资格证明文件
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