证券代码：600754 证券简称：锦江股份 上市地点：上海证券交易所
证券代码：900934 证券简称：锦江B股 上市地点：上海证券交易所
上海锦江国际酒店发展股份有限公司
重大资产购买报告书（草案）
交易对方 注册地址/住所地址
P.O. Box 957,Offshore Incorporations Centre,Road Town, Tortola, Prototal Enterprises Limited
British Virgin Islands.
J& C Building,P.O. Box 933,Road Town, Tortola,VG1110,British Ever Felicitous Limited
Virgin Islands
Intertrust Corporate Services (Cayman) Limited, 87 Mary Street, Keystone Asia Holdings Limited
George Town,Grand Cayman KY1-9005, Cayman Islands
Cricket Square, Hutchins Drive,P.O. Box 2681,Grand Cayman, SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.
KY1-1111,Cayman Islands
Cricket Square, Hutchins Drive,P.O. Box 2681,Grand Cayman, Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.
KY1-1111,Cayman Islands
Sequoia Capital Global Growth Principals Cricket Square, Hutchins Drive,P.O. Box 2681,Grand Cayman, Fund, L.P. KY1-1111,Cayman Islands
Happy Travel Limited Les Cascades,Edith Cavell Street,Port Louis,Mauritius
Happy Boat Lodging Limited Les Cascades,Edith Cavell Street,Port Louis,Mauritius
Jaguar Investment Pte Ltd. 168 Robinson Road#37-01,Capital Tower,068912,Singapore Floor 4, Willow House,Cricket Square,PO Box 2804,Grand
Ctrip Investment Holding Ltd.
Cayman KY1-1112,Cayman Islands
Smartech Resources Limited Commence Chambers,Road Town, Tortola,British Virgin Islands Chien Lee 4400 Sabal Palm Road,Miami FL 33137,United States of America Rm 3213, Metro Plaza,183 Tian He North
Minjian Shi
Road,Guangzhou,People's Republic of China
独立财务顾问
新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北京南路358号大成国际大厦20楼2004室
签署日期：二O一五年九月十八日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）公司声明
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本报告书内容真实、准确、完整，对本报告书中的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书及其摘要中本公司编制的财务会计报告真实、准确、完整。
本次交易的相关审批机关对本次交易所作的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益做出实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
本次交易完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负责；因本次交易引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）交易对方声明
本次交易的交易对方（1）Prototal Enterprises Limited,（2）Ever Felicitous Limited,（3）Keystone Asia Holdings Limited,（4）SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.,（5）Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.,（6）Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.,（7）Happy Travel Limited,（8） Happy Boat Lodging Limited,（9）Jaguar Investment Pte Ltd.,（10）Ctrip Investment Holding Ltd.,（11）Smartech Resources Limited,（12）Chien Lee,和（13）Minjian Shi已出具承诺函，保证为本次交易所提供的信息真实、准确、完整，保证不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。若在本次交易过程中提供的有关文件、资料和信息并非真实、准确、完整的，或存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，愿意就此承担相应法律责任。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）重大事项提示
一、本次交易概述
本次交易方案为：本公司以支付现金的方式，收购 Prototal EnterprisesLimited等13名交易对方合计持有的Keystone Lodging HoldingsLimited（以下简称“Keystone”）81.0034%的股权。本次交易完成以后，本公司将持有Keystone81.0034%的股权，保留股东Prototal EnterprisesLimited（实际控制人为何伯权先生）以及Fortune News International Limited和Ever FelicitousLimited（实际控制人均为郑南雁先生）合计持有Keystone剩余18.9966%的股权。
（一）交易对方
本次交易对方为Keystone的13名股东：（1）Prototal Enterprises Limited,（2）Ever Felicitous Limited,（3）Keystone Asia Holdings Limited,（4）SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.,（5）Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.,（6）Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.,（7）Happy Travel Limited,（8）Happy Boat Lodging Limited,（9）Jaguar Investment Pte Ltd.,（10）Ctrip Investment Holding Ltd.,（11）Smartech Resources Limited,（12） ChienLee,和（13）MinjianShi。本次交易对方与上市公司不存在关联关系，本次交易不构成关联交易。
（二）交易标的
本次交易的交易标的为Prototal Enterprises Limited等13名交易对方合计持有的Keystone81.0034%的股权。
（三）定价方式、交易对价
本次交易定价以经上海市国资委或其授权机构备案确认的标的公司资产评估报告的评估结果为基础，交易双方按照市场化原则协商，并根据 SPA协议约定的价格调整机制而最终确定。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）1、评估值
根据东洲出具的沪东洲资评报字[2015]第 0675044号《企业价值评估报告
书》，以 2015年 6月 30日为基准日，本次拟收购的标的公司的企业价值评估值为人民币 1,227,400.00万元，标的公司100%股权（扣除少数股东权益）价值评估值为人民币1,031,400.00万元。
2、交易对价
双方协商确定标的公司的企业价值为 1,080,000.00万元。本次交易标的为标的公司81.0034%股权，交易标的的交易对价依据如下方式确定：
交易对价=（标的公司的企业价值—净负债）×81.0034%；
3、以2015年6月 30日为参考交割日的参考交易对价
根据标的公司审计报告并经双方讨论确定，以 2015年 6月 30日为参考日的净负债为59,132.60万元。由此：
以2015年6月30日为参考日的交易对价=（1,080,000.00万元—59,132.60万元）×81.0034%=826,937.303万元。
4、交割日交易对价
交割日交易对价=（标的公司的企业价值—交割日净负债）×81.0034%。
在交割日，双方先以交割日上个月末的净负债作为交割日净负债计算交割日交易对价，并据此进行支付和交割。待确定交割日净负债金额的管理层报表出具后，再根据净负债差异金额对交割日交易对价进行调整。
净负债差异金额=交割日净负债-交割日上个月末净负债
若净负债差异金额为正，则交易对方需向本公司返还净负债调整金额对应交易对价；反之若净负债调整金额为负，则本公司需向交易对方追加支付净负债调整金额对应的交易对价。
（四）估值调整
估值调整是对标的公司企业价值的调整。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）在本次交易完成交割以后，当且仅当2015年EBITDA低于人民币8.2亿元，对方需返还公司按下列方式计算的估值调整额：
（a）如果 2015经调整后的年 EBITDA低于人民币 8.2亿元但不少于人民币7.4亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=(人民币820,000,000元－2015年
EBITDA)×12÷10,000×10,000;
（b）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 7.4亿元但不少于人民币6.6亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=人民币9.6亿元;
（c）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 6.6亿元但不少于人民币5.8亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=[(人民币 740,000,000元－ 2015年EBITDA)× 12]÷10,000×10,000;
（d）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 5.8亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=人民币19.2亿元。
注：“”为取整符号。
（五）交易支付方式及融资安排
本次交易为现金收购，以人民币计价，折合美元支付。本次交易的资金来源为银行贷款及自有资金，其中自有资金不低于30%。截至本报告书签署日，本公司已与相关银行达成基本融资意向，本公司将在正式签署融资协议后及时公告本次融资安排的后续进展情况。
（六）交易构架
本公司作为本次收购的收购主体，基本交易构架如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）锦江酒店集团 其他投资者
（2006.HK） (A股、B股)
0.32% 9.68%
（600754，900934）. 保留股东
0034% 966%
（七）本次交易交割前交易标的的内部重组
根据 SPA协议约定，标的公司需在本次交易交割前，通过股权置换、吸收合并、注销等方式进行内部重组，对其境外持有100%的中国实体公司的海外控股架构进行适当简化合理去除多层次的海外中间控股公司。标的公司内部重组前后的股权架构图详见本报告书之“第三节交易标的情况”之“五、标的公司下属子公司情况”。
（八）本次交易对上市公司财务指标的影响
1、对上市公司资产、负债结构的影响
本次交易完成后，本公司资产规模和负债规模提高，资产负债率有所上升。
根据经审阅的备考财务报表，以 2015年 6月 30日为基准日，本公司资产总额由2,674,966.27万元提高到3,466,981.72万元，负债总额由1,824,389.83万元提高到 2,526,067.59万元，流动比率由 1.2706下降至0.9556，资产负债率由68.20%上升至72.86%。此外，本次交易的部分资金来源为银行贷款，本次交易完成后短期内公司资产负债率还会有所提高。
2、对上市公司盈利能力的影响
根据经审阅的备考财务报表，以2014年度为基准期间，本次交易完成后本公司营业收入由291,310.48万元增加到631,676.22万元，净利润由49,017.65万元增加到75,716.47万元；以2015年1至6月为基准期间，本次交易完成后本公司营业收入从248,932.90万元增加到414,964.58万元，净利润从29,507.00
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）万元减少到26,715.23万元。该等变动，暂未考虑本次交易所需融资及其结构等影响。
（九）本次交易涉及的审批情况
截至本报告书签署日，本次交易涉及的相关审批情况如下：
1、本次交易已经取得的批准
2015年9月18日，本公司召开第七届董事会第48次会议审议并通过决议，同意与交易对方签署SPA协议及本次交易方案。
2、本次交易尚需取得的批准
本次交易尚需取得以下有关批准，在取得有关批准前不得实施本次交易。
（1）上海市国资委或其授权机构对本次交易方案的批准；
（2）国家发改委对本次交易境外投资的备案；
（3）上海市商委、上海市外管局对本次交易境外投资的备案；
（4）本公司股东大会审议通过本次交易方案；
（5）商务部反垄断局对本次交易的反垄断审查；
（6）其他有关政府部门审批或备案。
二、本次交易的协议签署情况
2015年9月18日，本公司与交易对方签署SPA协议。
三、本次交易不构成关联交易
本次交易中交易对方与上市公司及其控股股东、实际控制人之间不存在任何关联关系，本次交易不构成关联交易。
四、本次交易构成重大资产重组
根据上市公司和标的公司最近一年经审计财务数据的计算结果如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|标的公司2014年度/2014年12月31日|本公司2014年度/2014年12月31日|标的公司占本公司的比例|是否构成重大资产重组|
|资产总额及交易额孰高|826,937.303|1,136,250.71|72.77%|是|
|营业收入|340,365.74|291,310.48|116.84%|是|
|资产净额及交易额孰高|826,937.303|869,879.83|95.66%|是|

注：标的公司的交易额以双方协商确定的标的公司的企业价值扣除2015年6月30日的净负债后的金额参考支付对价。
据上表所示，根据《重组管理办法》第十二条的规定，本次交易构成重大资产重组。
五、本次交易不会导致上市公司控制权发生变更
本次交易不涉及发行股份，本次交易前后本公司的控股股东均为锦江酒店集团，实际控制人均为上海市国资委，本次交易不会导致上市公司控制权发生变更。
本次交易不构成《重组管理办法》第十三条定义的借壳上市交易情形。
六、本公司股票停牌前股价无异常波动的说明
2015年 7月 8日，本公司因筹划重大事项，公司股票于当日开始停牌。本公司A股、B股在连续停牌前一个交易日（2015年7月7日）收盘价分别为28.81元/股、2.541美元/股，连续停牌前第 21个交易日（2015年 6月 8日）收盘价分别为38.26元/股、3.690美元/股，本次重大资产购买事项公告停牌前20个交易日内（即2015年6月9日至2015年7月7日期间），本公司A股、B股收盘价累计涨幅分别为-24.70%、-31.14%。
本公司股票停牌前20个交易日内，上证综指（000001.SH）累计涨幅-27.37%，上证 B股指数（000003.SH）累计涨幅-37.97%。根据证监会《2015年 2季度上市公司行业分类结果》，本公司属于 H类住宿和餐饮业中的 H61住宿业。本公司股票停牌前 20个交易日，Wind酒店餐馆与休闲（882225.WI）累计涨幅
-40.66%。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）根据中国证监会《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》第五条的相关规定，剔除大盘因素和同行业板块因素的影响，即剔除上证综指（000001.SH）、上证B股指数（000003.SH）和Wind酒店餐馆与休闲（882225.WI）因素影响后，本公司A股、B股股价在本次停牌前20个交易日内累计涨跌幅均未超过20%，未构成异常波动。
七、标的公司业绩波动的说明
标的公司2013年、2014年及2015年1-6月营业收入分别为170,893.46万元，340,365.74万元、166,031.67万元，营业利润分别为9,205.96万元、40,895.15万元、50.27万元，净利润分别为3,256.28万元、26,698.81万元、-2,791.76万元，标的公司的经营业绩出现一定程度的波动。
2014年营业收入较2013年大幅增长的主要原因是：标的公司于2013年7月完成7 DaysGroup私有化收购，2013年度营业收入仅合并了7 Days Group2013年7-12月的营业收入，2013年的年化营业收入341,786.92万元与2014年基本持平。
2014年营业利润较2013年大幅增长的主要原因：一是标的公司于2013年7月完成7 DaysGroup从纽约证券交易所的私有化退市，2013年度营业利润仅体现了7 DaysGroup2013年7-12月的营业利润；二是2013年私有化完成后，标的公司对直营店重新进行减值测试，计提了1.2亿元的资产减值损失。
标的公司2015年上半年营业收入增长保持稳定，但营业利润及净利润出现一定程度的下滑，主要原因是：（1）标的公司以有限服务酒店中的经济型酒店为核心，顺应市场环境和消费者需求的变化，持续推进业务转型，积极培育中高端有限服务酒店品牌，创建了丽枫、喆•啡等中高端品牌，尽管已经初步形成一定的规模和影响力，但总体尚处于前期战略投入阶段，为此标的公司15年上半年加大了销售管理费用的投入，同比增长了约1.1亿元；（2）标的公司于2015年上半年完成收购eLong21.8%股权，由于elong2015年上半年亏损，标的公司采用权益法下确认的投资损失为1,450.93万元；（3）为了应对酒店行业市场整体低迷的情况，标的公司加大了促销及推广的力度，15年上半年平均房价同比下调
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）约8%，导致2015年上半年经济型酒店RevPAR整体下滑为6.2%；（4）15年上半年，直营店经营成本同比增长约1亿元，主要由于人工成本同比增长3,300万元，折旧同比增长3,600万元，酒店用品及其他经营支出同比增长3,300万元。
八、对中小投资者权益保护的安排
本公司严格按照《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》的精神、《重组管理办法》等相关规定的要求，采取了以下措施保障中小投资者的权益：
（一）严格履行上市公司信息披露义务
本次重大资产购买构成上市公司重大资产重组，本公司已切实按照《上市公司信息披露管理办法》、《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》、《重组管理办法》等相关法律、法规的要求对本次交易方案采取严格的保密措施，切实履行信息披露义务，公平地向所有投资者披露可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。
（二）严格执行相关审议程序
本公司在本次交易过程中严格按照相关规定履行法定程序召集、召开董事会和股东大会，并依照法定程序进行表决和披露。本次交易涉及的交易方案、主要协议、重大资产购买报告书（草案）、中介机构相关报告等均提交董事会和股东大会讨论和表决。独立董事就应由独立董事发表意见的本次交易相关事项均发表了独立意见。
（三）股东大会网络投票安排
为扩大股东参与股东大会的比例，切实保障中小投资者的知情权和参与权，股东大会审议本次交易的表决方式将采取现场记名投票与网络投票相结合的方式。本公司将通过上交所系统向股东提供网络投票平台，股东可以在交易时间内通过上述系统行使表决权。
（四）资产定价公平合理
本次交易的标的资产已聘请具有证券业务资格的资产评估机构进行评估。交
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）易价格以经国有资产监督管理机构或其授权机构备案确认的评估结果为基础，由交易双方按照市场化原则协商确定，定价机制符合《重组管理办法》等规定。
（五）召开投资者说明会
为了规范本次交易信息披露及相关行为，维护证券市场秩序，维护投资者合法权益，本公司在筹划、实施本次交易过程中，将严格依照上交所的相关指引要求，及时召开投资者说明会，公平地向所有投资者解释说明相关信息，回应市场或媒体重大质疑。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）重大风险提示
投资者在评价本公司本次重大资产购买事项时，除本报告书及其备查文件提供的其他各项资料外，应特别认真考虑下述可能直接或间接对本次交易及本次交易完成后公司生产经营、财务状况和盈利能力等产生不利影响的主要风险因素。
一、与本次交易相关的风险
（一）本次交易的审批风险
本次交易尚需取得上海市国资委或其授权机构、国家发改委、商务部反垄断局、上海市商委等监管部门或审批机构的批准、核准、备案、审查或无异议函，以及本公司股东大会的批准。本次交易能否取得上述批准、核准、备案、审查或无异议函等的时间具有不确定性，提请广大投资者注意审批风险。
（二）本次交易评估假设及其增值率较大的风险
本次交易标的为标的公司81.0034%的股权。本次交易采用收益法和市场法对标的公司的企业价值及100%股权价值进行评估，并最终采用收益法作为评估结论。截至评估基准日2015年6月30日，标的公司的股东全部权益价值为1,031,400.00万元，较审计后合并报表中归属于母公司净资产增值699,844.90万元，评估增值率211.08%。提请投资者关注该等风险。
（三）本次交易的价格调整风险
本次交易中，标的公司100%股权的价值为企业价值减去交割日净负债后的余值。依据SPA协议约定，于交割日，双方先以交割日前一个月末资产负债表为基础的净负债进行交割，至以交割日管理层报表为基础的净负债金额确定后，再加以调整。如果交割日净负债低于交割日前一个月末净负债金额，则公司需追加支付售股股东总额等值于该等差额所对应的补充支付对价。
（四）本次交易内幕信息泄露的风险
本公司制定了严格的内幕信息管理制度，本公司与交易对方在协商确定本次交易的过程中，尽可能缩小内幕信息知情人员的范围,减少内幕信息的传播，但
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）是仍不排除有关机构和个人利用本次交易内幕信息进行内幕交易的行为。本公司股票停牌前涨跌幅未构成《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》（证监公司字[2007]128号）规定的股票异动标准，但公司仍存在因可能涉嫌内幕交易造成股价异常波动或异常交易而暂停、终止或取消本次交易的风险。
二、收购融合的风险
（一）管理融合的风险
本次交易的标的公司开业酒店2,200多家，已签约未开业酒店760多家，开业客房21万多间，已签约未开业客房6万多间，酒店覆盖国内外300多个城市。
为达到本次交易的战略目标，实现本公司与标的公司的战略协作及价值最大化，上市公司需要在战略层面及运营层面进行协作和融合，本次交易后的管理融合能否顺利实施，以及融合效果能否完全达到预期，存在一定的不确定性。
（二）多品牌管理的风险
本次交易前，本公司旗下拥有“锦江之星”、“金广快捷”、“百时快捷”、“锦江都城”、PremièreClasse、Campanile，Kyriad系列以及GoldenTulip系列品牌。铂涛集团拥有7天酒店、7天优品等经济型酒店品牌，以及丽枫、喆•啡等中高端有限服务酒店品牌。本次交易完成后，本公司的品牌系列进一步丰富和完善，尤其是战略性进入中高端有限服务酒店品牌，对标的公司的多品牌管理能否实现价值最大化，存在一定的不确定性。
（三）企业文化融合的风险
本次交易的标的公司是一家股权相对分散的酒店管理集团，旗下核心资产曾于纽约证券交易所上市。在其发展历程中，形成了自身特色的企业文化。本公司是一家国有控股的在上海证券交易所上市已有二十年的公司。两者之间的企业文化可能存在一定的差异。本次交易完成后，标的公司与本公司的企业文化能否顺利融合，存在一定的不确定性。
三、财务状况风险
（一）商誉、商标等资产的减值风险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本次交易可能导致公司形成较大金额的商誉。根据中国《企业会计准则》的相关规定，本次交易构成非同一控制下的企业合并，合并成本大于标的公司可辨认净资产公允价值份额的差额将被确认为商誉。根据中国《企业会计准则》的规定，商誉不作摊销处理，至少应当在每年年度终了进行减值测试。如果标的公司未来经营状况持续恶化，则存在商誉减值的风险，从而对本公司当期损益造成不利影响。
标的公司的主营业务包含以接受连锁加盟形式从事酒店服务业务，其旗下七天酒店品牌具有一定的商业价值与知名度。标的公司将七天酒店品牌视为使用寿命不确定的无形资产，且标的公司无形资产占比较大，如果标的公司该等商标及品牌等无形资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记将被确认为资产减值损失，从而对公司当期损益造成不利影响。
（二）资产负债率较高及偿债能力受到不利影响的风险
本次交易完成以后，本公司资产负债率有所提高。依据2015年6月30日的备考资产负债表，本公司的资产负债率从68.20%提高至72.86%。此外，本次交易的部分资金来源为银行贷款，考虑该等融资事项之后，资产负债率可能会有所提高。尽管本公司的资产负债结构总体合理，具备较好的偿债能力，但由于还款来源主要为公司经营活动产生的现金流，如果公司运营现金流未达到预期，则对公司偿债能力及后续融资能力可能产生不利影响。
（三）盈利能力波动的风险
本次交易完成后，本公司的营业收入及营业利润大幅提高。但由于标的公司目前正处于业务转型阶段，丽枫、喆•啡等中高端有限服务酒店品牌正处于投入期，其纳入合并之后，可能使本公司净利润水平短期内有一定程度的下降。根据以2015年6月30日为基准日的备考利润表，净利率从11.85%变动为6.44%，年化净资产收益率由6.94%变动为5.68%。本公司将继续支持标的公司在中高端有限服务酒店品牌领域的战略发展，并作为公司在有限服务酒店领域的战略发展方向，如果中高端有限服务酒店品牌的发展未完全达到预期，则可能会发生标的公司的盈利不能覆盖融资成本的风险，对本公司的盈利水平产生一定的影响。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）四、标的公司的经营风险
（一）业务转型导致业绩波动的风险
标的公司以有限服务酒店中的经济型酒店为业务核心，同时顺应市场环境和消费者需求的变化，积极培育有限服务酒店中的中高端酒店品牌，目前已经创建丽枫、喆•啡等中高端品牌，并初步形成一定的规模和影响力，但总体尚处于前期战略投入阶段，整体经营绩效还未开始释放。
由于标的公司的战略性业务转型，标的公司2015年上半年度发生亏损，1-6月净利润为-2,791.76万元。如果标的公司在中高端有限服务酒店领域的战略转型未能达到预期目标，则可能对标的公司未来的业绩产生不利影响。
（二）关键岗位人员流失的风险
关键岗位人员对于酒店持续稳定的运营十分重要。标的公司在中高端有限服务酒店领域的运营人才，以及在品牌创建、会员管理、供应链管理和信息系统建设等方面资深人士，都是标的公司重要的战略性资源，是标的公司核心竞争力的体现。如果关键岗位人员出现流失，可能对标的公司的经营管理以及本公司的战略转型产生一定的不利影响。
（三）部分直营店持续经营及面临处罚的风险
标的公司直营门店主要为租赁房产，部分直营门店尚未就租赁房屋履行房屋租赁合同登记备案手续，上述门店的持续经营存在一定风险。此外，标的公司直营门店采用的租赁方式、租赁期限、租金水平不尽相同，且存在较大比重的门店的租约将陆续在未来两年内到期，如果标的公司不能与业主长期保持经营门店的租赁合作关系，或者续约时租金大幅上涨，那么标的公司的持续经营或经营业绩将受到不利影响。
标的公司部分直营门店因未及时公示年度报告等原因被当地工商行政管理部门列入经营异常名录。此外，标的公司部分直营店持有的《特种行业许可证》、《公共场所卫生许可证》或《食品流通许可证》已过期，目前正在办理当中，该等直营店的合法运营存在瑕疵，存在被工商行政部门责令限期变更工商登记的风
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）险，若逾期不登记，则可能被处罚。若上述情形未能及时处理，则面临被处罚的风险。
（四）特许经营和受托管理酒店合作风险
标的公司旗下酒店，除直营酒店外，大部分为特许经营酒店和受托管理酒店。
在未来的经营过程中，若发生现有特许经营协议、管理/服务协议到期，而未能如期续约的情况，或者现有已签约酒店提前终止合作的情况，以及标的公司新市场、新酒店开拓进展未达到预期目标，可能对标的公司经营业绩产生一定的不利影响。
五、其他风险
（一）税收风险
本次交易的标的公司注册在境外而其持有的主要酒店经营实体位于中国境内，本次交易完成后存在双重纳税的潜在税务负担。上市公司可能需要在交易完成后，就标的公司现有的境外架构主体向税务机关申请中国居民纳税人的认定。
如果该等认定申请未能取得成功，可能对公司整合和日常经营带来较大的不利影响。
（二）利率风险
本次交易的资金来源将部分来自于银行贷款，交易完成后标的公司也可能重新向银行申请贷款以满足运营需要，本公司贷款规模将大幅上升。同时，未来融资成本也有可能出现上升。该等变动，将可能增加公司财务费用，并对公司盈利水平产生一定的影响。
（三）汇率风险
本次交易标的公司存在境外分支机构，且存在较大金额的外币计价的对外投资和外币贷款，如果人民币汇率发生变动，上述外币敞口将面临着一定汇率风险。
（四）部分租赁物业权属风险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）在标的公司的租赁物业中，办公大楼铂涛大厦和162家直营门店目前尚未取得房屋所有权证。针对上述物业权属瑕疵可能产生的法律风险，如果标的公司或其下属公司的物业所有权存在瑕疵导致本公司遭受损失，则本公司可以按照SPA协议约定，要求交易对方做出赔偿。但是，该等赔偿能否弥补本公司所遭受的全部损失，存在一定的不确定性。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）目录
公司声明 ...................................................................... 1交易对方声明 .................................................................. 2重大事项提示 .................................................................. 3重大风险提示 ................................................................. 12目录 ......................................................................... 18释义 ......................................................................... 21第一节本次交易概况 ......................................................... 24一、本次交易的背景 24二、本次交易的目的 27三、本次交易的决策过程和批准情况 31四、本次交易的具体方案 32五、本次交易构成重大资产重组 35六、本次交易不构成关联交易 36七、本次交易是否导致实际控制权的变化 36第二节交易各方情况 ......................................................... 37一、上市公司情况 37二、交易对方情况 45第三节交易标的情况 ......................................................... 59一、标的公司基本情况 59二、标的公司历史沿革 59三、标的公司主要财务数据 61四、标的公司股权结构 62五、标的公司下属子公司情况 64六、标的公司主要资产 122七、股份权属、资产抵押、对外担保情况 128八、标的公司主营业务发展情况 130九、涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、施工建设等相关许可情况 140十、关于本次交易标的重大诉讼、仲裁及行政处罚 141十一、标的资产是否存在影响其合法存续的情况 142十二、交易标的为股权的情况 142第四节交易标的资产评估情况 ................................................. 143
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）一、交易标的资产评估基本情况 143二、董事会对评估的合理性、公允性分析 161三、独立董事意见 162第五节本次交易主要合同 ..................................................... 164一、SPA协议 164二、股东协议（SHA） 169第六节本次交易的合规性分析 ................................................. 174一、本次交易符合《重组管理办法》第十一条的规定 174二、独立财务顾问和律师对本次交易是否符合《重组管理办法》的意见 177第七节管理层讨论与分析 ..................................................... 178一、本次交易前上市公司财务状况和经营成果的讨论与分析 178二、交易标的行业特点和经营情况的讨论与分析 180三、交易标的的财务状况及盈利能力分析 193四、本次交易对上市公司财务状况、盈利能力及未来趋势的分析 197五、本次交易对上市公司的其他影响 201第八节财务会计信息 ........................................................ 203一、交易标的财务信息 203二、上市公司最近一年一期备考财务报表 206第九节同业竞争和关联交易 ................................................... 210一、同业竞争 210二、关联交易 211第十节风险因素 ............................................................ 213一、与本次交易相关的风险 213二、收购融合的风险 214三、财务状况风险 214四、标的公司的经营风险 215五、其他风险 217第十一节其他重要事项 ....................................................... 219一、本次交易完成后，不存在上市公司资金、资产被实际控制人或其他关联人占用的情形，不存在为实际控制人及其关联人提供担保的情形 219二、本次交易对上市公司负债结构的影响 219三、上市公司在最近十二个月内发生资产交易情况 220四、本次交易对公司治理结构和治理机制的影响 220
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）五、相关各方买卖公司股票的情况说明 221六、上市公司停牌前股价异常波动的说明 225七、关于公司现金分红政策的说明 225八、对中小投资者权益保护的安排 229九、独立财务顾问和律师对本次交易的结论性意见 231第十二节与本次交易有关的主要中介机构 ....................................... 232一、独立财务顾问 232二、法律顾问 232三、审计机构 232四、标的资产评估机构 233第十三节董事及相关中介机构声明 ............................................... 234一、公司全体董事、监事、高级管理人员声明 234二、独立财务顾问声明 236三、律师声明 237四、会计师事务所声明 238五、会计师事务所声明 239六、资产评估机构声明 240第十四节备查文件及查阅方式 ................................................. 241一、备查文件 241二、查阅方式 241附件1直营店物业租赁信息 ................................................... 243附件2铂涛集团商标信息 ..................................................... 353附件3铂涛集团境内子公司域名清单............................................ 381附件4直营店的经营许可情况 ................................................. 396附件5未决诉讼、仲裁 ....................................................... 458附件6行政处罚 ............................................................. 462
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）释义
在报告书中，除非文义另有所指，下列简称或名称具有如下含义：
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|公司/本公司/上市公司/锦江股份|指|上海锦江国际酒店发展股份有限公司|
|交易对方、售股股东|指|铂涛集团的13名股东，包括：Prototal Enterprises Limited, EverFelicitous Limited, Keystone Asia Holdings Limited, SCCGrowth 2010-Peak Holdco,Ltd., Sequoia Capital GlobalGrowth Fund,L.P., Sequoia Capital Global Growth PrincipalsFund, L.P., Happy Travel Limited, Happy Boat LodgingLimited, Jaguar Investment Pte Ltd., Ctrip Investment HoldingLtd., Smartech Resources Limited, Chien Lee, Minjian Shi|
|保留股东|指|Prototal Enterprises Limited（实际控制人为何伯权先生）以及Fortune News International Limited和Ever Felicitous Limited（实际控制人均为郑南雁先生）|
|保证人|指|Ever Felicitous Limited、Prototal Enterprises Limited、郑南雁先生和何伯权先生|
|标 的 公 司 、Keystone|指|Keystone Lodging Holdings Limited|
|交易标的、标的资产|指|交易对方所持有的Keystone 81.0034%股权|
|铂涛集团|指|Keystone及其下属子公司的合称|
|本次交易|指|本公司以现金方式购买交易对方所持有的标的公司 81.0034%股权|
|本报告书|指|上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）|
|Plateno Holdings|指|Plateno Holdings Limited，标的公司的全资子公司|
|Plateno Group|指|Plateno Group Limited，Plateno Holdings的全资子公司|
|PlatenoInvestment|指|Plateno Investment Limited，Plateno Group的全资子公司|
|7 Days Group|指|7 Days Group Holdings Limited，Plateno Group的全资子公司|
|7Days HK|指|7Days Inn Group(HK) Limited， 7 Days Group全资子公司|
|7DaysInvestment|指|7Days Inn (HK) Investment Co., Limited ，七天深圳在香港设立的全资公司|
|7天品牌|指|7天优品，7天酒店和7天阳光|
|七天深圳|指|七天酒店（深圳）有限公司|
|七天四季|指|七天四季酒店（广州）有限公司|
|铂涛菲诺|指|铂涛菲诺酒店（广州）有限公司|
|菲诺管理|指|铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司|
|丽枫酒店/麗枫酒店|指|丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司|
|喆•啡酒店|指|喆啡酒店管理（深圳）有限公司|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|潮漫酒店/ZMAX|指|潮漫酒店管理（深圳）有限公司|
|希岸酒店|指|希岸酒店管理（广州）有限公司|
|欢朋酒店|指|欢朋酒店管理（广州）有限公司|
|都漫酒店|指|广州都漫酒店管理有限公司|
|穆拉广州|指|穆拉（广州）管理有限公司|
|赛文软件|指|广州赛文软件开发有限公司|
|赛诚软件|指|广州市赛诚软件开发有限公司|
|铂涛信息|指|铂涛信息技术（广州）有限公司|
|点行天下|指|深圳市点行天下科技有限公司|
|聚优汇|指|广州聚优汇供应链管理有限公司|
|铂涌金融|指|上海铂涌金融信息服务有限公司|
|铂涛管理|指|铂涛酒店管理（深圳）有限公司|
|铂英洗涤|指|武汉铂英洗涤有限责任公司|
|驰程康藏|指|四川省驰程康藏酒店管理有限公司|
|铂涛文化|指|广州铂涛文化传播有限公司|
|初见广州|指|广州初见文化传播有限公司|
|初见深圳|指|深圳市初见信息科技有限公司|
|漫珠沙华|指|漫珠沙华艺术平台|
|安珀酒店/Alber|指|Alber (HK) Limited|
|H12|指|H12酒店|
|卢浮集团/GDL|指|Groupe du Louvre|
|艺龙/eLong|指|艺龙旅行网、elong.Inc|
|SPA|指|本公司与交易对方就交易标的购买事项于2015年9 月18日签署的股份购买协议（SHARE PURCHASEAGREEMENT）|
|上海市国资委|指|上海市国有资产监督管理委员会，本公司实际控制人|
|锦江国际|指|锦江国际（集团）有限公司|
|锦江酒店集团|指|上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，本公司控股股东|
|EBITDA|指|息税折旧摊销前利润|
|EV|指|企业价值，EV=公司市值+负债+少数股东权益+优先股－现金以及现金等价物|
|净负债|指|标的公司合并报表的负债及类似负债项目减去现金|
|EV/EBITDA|指|企业价值倍数|
|Cayman|指|Cayman Islands，英属开曼群岛|
|BVI|指|British Virgin Islands，英属维尔京群岛|
|CRS|指|Central Reservation System，中央预订系统|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|OTA|指|Online Travel Agent，在线旅游社|
|O2O|指|Online To Offline，线下商务与互联网相结合的电子商务|
|中国证监会、证监会|指|中国证券监督管理委员会|
|上交所|指|上海证券交易所|
|上海证监局|指|中国证券监督管理委员会上海监管局|
|国家发改委|指|中华人民共和国国家发展和改革委员会|
|商务部|指|中华人民共和国商务部|
|上海市商委|指|上海市商务委员会|
|上海市外管局|指|国家外汇管理局上海市分局|
|《公司法》|指|《中华人民共和国公司法》|
|《证券法》|指|《中华人民共和国证券法》|
|《重组管理办法》|指|《上市公司重大资产重组管理办法》|
|《公司章程》|指|《上海锦江国际酒店发展股份有限公司章程》|
|独立财务顾问、申万宏源承销保荐公司|指|申万宏源证券承销保荐有限责任公司|
|KPMG/毕马威|指|毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）|
|德勤华永|指|德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）|
|评估机构、东洲|指|上海东洲资产评估有限公司|
|律师、国浩、国浩律师|指|国浩律师（上海）事务所|
|境外律师、欧华律师|指|欧华律师事务所（DLA Piper LLP）|
|出租率、OR|指|（实际出租间夜数/可供出租间夜数）×100%，%|
|平均房价、ADR|指|客房收入/实际出租间夜数，元/间|
|RevPAR（元/间）|指|每间可供客房提供的每日平均客房收入，即平均房价×平均出租率|
|报告期、两年一期|指|2013年度、2014年度及2015年上半年或上述期间的期末日|
|元、万元|指|人民币元、人民币万元|

注：由于四舍五入的原因，本报告书中数值各分项之和与合计项之间可能存在尾差。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第一节 本次交易概况
一、本次交易的背景
（一）酒店行业进入“新常态”
随着我国经济结构调整和增长方式发生转变，经济步入“新常态”，经济增长已从高速发展过渡到中高速发展阶段。酒店行业在经过快速增长以后，也面临新的机遇和挑战。
我国酒店行业保持快速增长，未来发展空间仍然巨大，充满机遇。根据中国经济型酒店网的统计，在2000年至2013年间，我国经济型连锁酒店的家数从23家增加至12,227家，客房数从3,236间增加至1,235,833间，客房数年均增长率约30%，远高于同期GDP增长速度。未来，持续增长的市场需求将为酒店行业的长期发展注入活力，根据国务院《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，到2020年我国城乡居民年人均出游将达到4.5次，旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。目前，我国城乡居民年人均出游低于3次，旅游及酒店行业的发展空间依然巨大。此外，随着居民消费模式的转变、移动互联网的广泛应用、酒店运营模式的转型升级等，都为酒店行业的发展带来新的机遇。
但是，我国酒店行业也面临短期挑战。酒店行业经过十余年的快速发展，酒店数量和客房数量大幅增长，同质化严重，行业竞争加剧，行业整体盈利状况表现不佳。此外，来自OTA等互联网新兴业态在渠道、支付、营销等方面的竞争和挤压，酒店行业的盈利能力受到了更多市场参与者的挑战。根据国家旅游局《2014年度全国星级饭店统计公报》，2014年全国星级酒店营业收入2,151.45亿元，星级酒店亏损59.21亿元，亏损幅度同比扩大，酒店行业总体面临提高盈利能力和改善经营绩效方面的挑战。
（二）行业整合成为“新趋势”
我国酒店行业在经历了快速发展以后，竞争不断加剧，酒店行业正在进入行业整合的阶段，不同类型的行业整合案例层出不穷。从国内及国际经验来看，酒
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）店行业的整合主要以规模化、区域化和多元化为导向，实现整合方在运营成本降低、经营绩效提高、市场区域扩张、会员资源共享、业务模式完善等方面的目的。
第一，以规模化为导向的同业整合，是酒店行业整合的基本模式。通过收购整合同业的酒店、客房、会员、供应链等业务资源，可以发挥规模化效应，提高品牌影响，扩大运营收入，降低运营成本，提升经营绩效。
第二，以区域化为导向的同业整合，是酒店行业跨区域发展的重要手段。通过收购整合不同区域、不同市场的酒店资源或品牌资源，可以迅速进入新市场或者消除区域竞争。采用收购整合的方式进入被收购对象具有长期竞争优势的区域市场，相对于采用自建发展的方式具有更加明显的成本和效率优势。
第三，以多元化为导向的同业整合，尤其是品牌多元化，是酒店行业整合的更高层次。无论是规模化整合还是区域化整合，都无法解决酒店行业长期持续发展的根本问题。业务模式的转型升级是酒店行业未来发展的方向，多元化业务整合是酒店行业转型升级的有效途径。通过收购整合不同层次和定位的多元化品牌，可以拓展会员资源的经济价值，提升整体竞争实力；通过收购整合同业的餐饮、会议、休闲、娱乐、旅游等多元化业态，可以丰富产品和服务体系，提高客户粘性，最大化挖掘客户价值；通过收购整合在渠道、支付、营销、电子商务等方面具有一定竞争力的互联网企业，还可以全面提升酒店企业的运营能力。
（三）消费升级催生酒店“新业态”
近年来，随着消费群体的变化、消费需求的个性化和消费模式的升级，以及互联网技术和互联网思维的广泛使用，酒店行业也在发生深刻变革，并不断以消费者为中心催生新的商业模式或新的业态。
业态创新正在成为酒店行业新的增长动力，中端连锁酒店、互联网主题酒店、文化主题饭店、休闲度假酒店、民宿客栈、养老酒店、短租公寓、艺术酒店等酒店业态不断出现。此外，酒店行业在移动互联和信息化新技术的作用下，通过对营销、渠道、传播、支付、消费者体验等方面的升级提升，还催生了比如OTA、O2O等新业态，这些新业态与传统酒店企业构成了新的生态体系，既是竞争关系又是协同关系。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（四）“互联网+”引领酒店行业“新变革”
国务院于2015年7月发布《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，进一步深化互联网与经济社会各领域的融合发展。到2025年，网络化、智能化、服务化、协同化的“互联网+”产业生态体系基本完善，“互联网+”新经济形态初步形成，“互联网+”成为经济社会创新发展的重要驱动力量。
随着移动互联网的兴起以及消费者习惯的改变，在线旅游市场得到了蓬勃发展，推动了OTA、O2O等“互联网+”商业模式在酒店行业的应用和普及。“互联网+”正在引领酒店行业新变革，推动酒店行业在服务智能化、支付在线化、管理数据化、营销网络化等方面进行转变，全面提升和改进传统酒店行业的运营模式和客户体验，并为酒店行业打开了新的成长空间。
第一，在服务智能化方面，酒店行业通过互联网手段和互联网思维，为顾客提供从订单、入住、体验、餐饮、结算、分享、客服等一体化的智能化服务，提升客户体验，提高客户满意度。第二，在支付在线化方面，酒店行业引入互联网金融思维，通过与各种互联网支付工具结合，满足各类客户的在线支付要求，提高客户的支付便捷度。第三，在管理数据化方面，酒店行业引入“大数据”的技术和理念，对会员及客户数据进行大数据分析和管理，把握客户的消费习惯，既提升了客户的消费体验，又丰富了市场的营销手段。第四，在营销网络化方面，酒店行业通过自建互联网平台或者与互联网平台公司全面合作，采用互联网精准营销手段，提高了营销的效率。
（五）有限服务酒店迎来“新机遇”
按照国际上的一般分类，酒店市场分为全服务型酒店和有限服务酒店，全服务型酒店包括豪华酒店和全服务中高端酒店，有限服务酒店市场包括经济型酒店和中高端有限服务酒店。
有限服务酒店中的经济型酒店由于行业快速扩张，竞争逐渐加剧，市场趋于稳定和成熟。但是，随着消费需求的升级，消费群体的年轻化，消费层次的多元化和个性化，提供个性化和特色化服务的中高端有限服务酒店市场需求越来越大，
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）但相应的供给尚不充分，市场空间较大，将是未来有限服务酒店市场的重点发展方向。
（六）国企改革迈入“新阶段”
十八届三中全会以来，国资国企改革进入新的发展阶段。中国共产党十八届三中全会对进一步深化国有企业改革做出了重要部署，上海市先后推出了《关于进一步深化上海国资改革促进企业发展的意见》及《关于推进本市国有企业积极发展混合所有制经济的若干意见》。2015年9月13日，中共中央、国务院对外公布《关于深化国有企业改革的指导意见》，对国企改革进行了顶层设计和总体部署。按照规划，国资国企改革领域还将会进一步推出一系列关于国企改革的相关指导意见和政策实施细则。
在新的发展阶段，国企改革的发展方向是，允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济，鼓励国有企业同市场经济相融合，通过股权融合、战略合作、资源整合等多种方式与非国有企业进行合作，适应市场化、国际化新形势，以规范经营决策、资产保值增值、公平参与竞争、提高企业效率、增强企业活力、承担社会责任为重点。上海市国资改革指导意见中，还提出以国资改革推动国企改革，打造本土跨国企业，推进市场化导向的选人用人和管理机制，完善注重长效的激励约束分配机制，支持企业跨国经营、参与全球资源配置，以市场拓展、资源引入、技术提升、品牌输出为重点，支持企业面向国际国内两个市场配置资源。
二、本次交易的目的
（一）强化锦江股份的战略定位，持续推进公司战略布局
锦江股份酒店业务的发展战略是，立足于有限服务酒店市场，顺应市场趋势和消费者需求变化，引领有限服务酒店的发展方向，不断拓展有限服务酒店的区域布局和丰富品牌体系，不断做强、做优、做大酒店业务，最终成为一家全球布局，具有国际竞争力和品牌影响力的跨国酒店管理控股集团。
在区域布局上，锦江股份已经覆盖中国大陆境内313个城市以及中国大陆境外54个国家或地区，本次交易将进一步扩大公司在区域广度和深度上的战略布局。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）2015年初，公司成功收购法国卢浮集团，卢浮集团立足于法国，在全球46个国家拥有超过1,000家酒店，通过该项收购，锦江股份在国际市场上实现了战略布局。本次收购铂涛集团是公司全球性市场布局的重要步骤，是公司完善区域布局的又一战略举措。铂涛集团主要覆盖国内300多个城市，尤其在广州、深圳、长沙、武汉、南昌、成都等中国华南、华中和西南地区具有相对优势，与锦江股份形成较好的区域互补，可以进一步提高锦江股份在国内外市场的广度和深度。
在品牌体系上，锦江股份顺应消费者需求的变化，抓住有限服务酒店的新机遇，不断丰富公司的品牌层次，提升公司的品牌竞争力。锦江股份已经拥有锦江都城、锦江之星、金广快捷、百时快捷等商务型及经济型酒店品牌，并通过卢浮集团拥有PremièreClasse、Campanile、Kyriad系列、GoldenTulip系列等经济型及中高档酒店品牌。铂涛集团的品牌系列覆盖有限服务酒店的高、中、低等不同的档次，旗下拥有7天酒店、丽枫酒店、喆•啡酒店、潮漫酒店、希岸酒店、欢朋酒店等15个酒店类品牌，2个非酒店类品牌。本次交易是锦江股份持续推进品牌布局的战略举措，将进一步完善公司品牌体系，尤其是中高端有限服务酒店的品牌系列。
通过本次交易，锦江股份将有力地拓展有限服务酒店市场的服务深度和业务广度，区域布局更加广阔，品牌层次更加完善，品牌细分更加多元，品牌内涵更加丰富，市场竞争力大幅提升，行业地位及品牌影响大幅提高，本次交易是公司市场战略和品牌战略的重要布局，具有非常重大的战略意义。
（二）进一步扩大规模，提高行业地位，构建持续竞争优势
随着酒店行业步入“新常态”，通过并购做大规模，以形成规模优势、发挥规模效应，是酒店企业构建持续竞争优势的战略基础。为了实现公司酒店业务“做强、做优、做大”的战略目标，抢占和布局酒店行业发展的战略性资源，扩大酒店业务规模，是锦江股份提高行业地位、构建持续竞争优势的重要手段。
目前，锦江股份的有限服务型酒店已经开业2,100多家酒店，拥有客房21万多间，“锦江之星”品牌的市场占有率位居经济型酒店第四名。在酒店行业尤其是经济型酒店快速发展十多年以后，行业已经趋于饱和，优质的物业资源趋于稀缺，锦江股份作为行业领先者已经不能完全依靠内生增长实现快速发展，必须顺
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）应行业整合趋势，借鉴国际酒店行业发展经验，通过行业并购的方式进行外延式扩张，这样的发展路径更符合市场化、集约式和经济性的基本原则，也符合上海国资国企改革的基本方向。此外，锦江股份作为境内上市公司，拥有资本市场的平台资源，在融资、并购及品牌等方面具有综合优势，有利于公司通过外延式并购构建持续发展优势。
铂涛集团已经开业2,200多家，拥有客房21万多间。本次交易完成以后，锦江股份将合计拥有4,300多家开业酒店，拥有客房42万多间，酒店规模大幅提升，经济型酒店的数量和客房数量跃居行业首位，行业地位和品牌影响力大幅提升，会员数量及酒店业务资源更加丰富，规模化优势更加突出，行业话语权和引领地位进一步提升。
酒店行业竞争逐渐加剧，优质业务资源日显稀缺，行业整合不进则退，锦江股份在酒店行业转型发展的关键时期，充分利用自身在酒店行业、资本市场等方面的综合优势，抓住酒店行业整合的战略机遇，从收购卢浮集团到收购铂涛集团，不断扩大公司的业务规模，不断提升公司的市场地位和行业地位，持续做强、做优和做大公司的酒店业务。
（三）发挥整合协同效应，扩大收入规模，降低运营成本
并购实现规模化，整合发挥协同效应。规模化的最大价值是发挥整合协同效应，扩大客源，提高收入规模，并可以充分发挥集中采购优势，降低运营成本，从而提升整体盈利能力。
本次交易将有助于锦江股份扩大整体收入规模。酒店企业收入增长依赖于门店的出租率和平均房价，近年来平均房价受到来自OTA的很大挑战，对酒店企业收入形成一定的侵蚀。目前，铂涛集团拥有超过9,200万名会员，主要为国内外商务和休闲旅行人士，其中约7,500万名有效会员，金卡和白金卡会员消费占会员总消费40%，会员数量位居国内酒店行业前列，会员系统是铂涛集团最具竞争力的优势之一。铂涛集团还构建自有直销渠道，建立了无缝的中央预订系统链接，通过CRS预定的客户量超过总入住量的75%（其中移动端预订量超过中央预订量的40%）。通过本次交易，锦江股份拥有的会员数量大幅提高，依靠会员的消费粘性可以提升直销渠道的收入占比，降低对OTA的依赖，提高RevPAR，增加收
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）入来源。未来，锦江股份还将致力于打造全球酒店直销平台，完善直销渠道的功能，加强互联网技术的应用，推动“互联网+酒店”的战略落实，让直销平台成为公司品牌的核心竞争力，提高会员对直销平台的依赖性和忠诚度，吸引更多优质投资者及加盟商参与，整体提升锦江股份旗下酒店品牌价值。
本次交易还有助于锦江股份降低整体运营成本。在供应链层面，可以在酒店日常用品、易耗品、装修改造物资、洗涤物品、中央厨房等领域进行集中统一采购，提高产品品质，提升议价能力，降低采购成本。此外，还可以充分利用双方在境内和境外的供应链资源，共享国内外供应商信息，分享产品及采购价格，还可以通过丰富的采购资源满足消费者的多元化需要，提升公司的整体运营效率。
（四）引入创新机制，支持和提升锦江股份的市场化发展需要
铂涛集团在团队文化、市场把握、品牌孵化、管理模式等方面都拥有独特的创新机制和市场化理念。本次交易完成以后，锦江股份将进一步支持铂涛集团在优势领域继续发展，尤其是在中高端有限服务酒店领域的品牌孵化和品牌运营，同时借鉴和吸收铂涛集团的创新机制和优秀企业文化，支持和提升锦江股份的市场化发展需要，迎接酒店行业转型升级的挑战。
在团队文化方面，铂涛集团拥有一批优秀的酒店管理者，建立了一支具有创新激情和活力的管理团队。管理团队拥有酒店管理行业的丰富经验，在酒店运营、品牌管理、IT系统、会员管理、供应链管理等方面均拥有优秀的管理人才。铂涛集团具有浓厚的互联网文化氛围。
在市场把握方面，铂涛集团利用团队年轻化和市场化的优势，前瞻性把握消费需求变化，充分挖掘消费者需求特性，并结合互联网企业的产品运营模式，针对消费者个性化需求开发市场化的酒店品牌，并根据消费者需求的变化进行灵活调整，以保持产品的市场竞争力。
在品牌孵化方面，铂涛集团构建了中国首个“以出行和休闲生活体验为主的品牌梦工厂”，顺应市场化趋势，以消费者的个性化需求为中心，致力于打造特色品牌的“孵化器”。通过品牌创建平台进行资源共享，吸引富有消费者洞察力的创业团队和职业经理人加入，共同开发、创建了多个有价值共鸣的品牌，满足
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）不同个性化需求的消费市场。中高端有限服务酒店的需求更加个性化、特色化和多元化，不同于经济型酒店相对单一化和标准化的市场特征，其品牌创建往往需要更具市场化的管理团队和运作模式，需要更加敏锐的消费者需求把握能力，还需要一定时间的战略投入和孵化培育。品牌创建平台已经成为铂涛集团的核心竞争优势之一。
在管理模式方面，铂涛集团还建立了一套逐渐完善的酒店管理模式，形成了较为领先的经营文化、品牌理念和运营机制，并且在酒店行业拥有良好的口碑和市场影响力。尤其在中高端有限服务酒店的品牌创建上，铂涛集团建立了一套创新灵活的市场化机制，采用“铂涛集团控股、战略合作方与管理团队参股”的合资合作模式，以股权多元化为纽带，有效地解决了品牌创建过程中资源不足和激励不足的问题，激励机制更加灵活和市场化，激发管理团队的创业热情。
三、本次交易的决策过程和批准情况
截至本报告书签署日，本次交易涉及的相关审批情况如下：
（一）本次交易已经取得的批准
2015年9月18日，本公司召开第七届董事会第48次会议审议并通过决议，同意与交易对方签署SPA协议及本次交易方案。
（二）本次交易尚需履行的批准程序
本次交易尚需取得以下有关批准，在取得有关批准前不得实施本次交易。
（1）上海市国资委或其授权机构对本次交易方案的批准；
（2）国家发改委对本次交易境外投资的备案；
（3）上海市商委、上海市外管局对本次交易境外投资的备案；
（4）本公司股东大会审议通过本次交易方案；
（5）商务部反垄断局对本次交易的反垄断审查；
（6）其他有关政府部门审批或备案。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）四、本次交易的具体方案
本次交易方案为：本公司以支付现金的方式，收购 Prototal Enterprises Limited等 13名交易对方合计持有的 Keystone81.0034%的股权。本次交易完成以后，本公司将持有 Keystone81.0034%的股权，保留股东 Prototal EnterprisesLimited（实际控制人为何伯权先生）以及Fortune News International Limited和 Ever FelicitousLimited（实际控制人均为郑南雁先生）合计持有Keystone剩余18.9966%的股权。
（一）交易对方
本次交易的交易对方为Keystone的13名股东：（1）Prototal Enterprises Limited,（2）Ever Felicitous Limited,（3）Keystone Asia Holdings Limited,（4） SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.,（5）Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.,（6）Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.,（7） Happy Travel Limited,（8）Happy Boat Lodging Limited,（9）Jaguar Investment Pte Ltd.,（10）Ctrip Investment Holding Ltd.,（11）Smartech Resources Limited,（12）ChienLee,和（13）MinjianShi。
（二）交易标的
本次交易的交易标的为Prototal EnterprisesLimited等13名交易对方合计持有的Keystone81.0034%的股权。
|||||
|-|-|-|-|
||股东名称|持股比例|售股比例|
|1|Prototal Enterprises Limited|23.0101%|11.0100%|
|2|Ever Felicitous Limited|4.6301%|4.1700%|
|3|Keystone Asia Holdings Limited|22.1303%|22.1303%|
|4|SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.|9.4172%|9.4172%|
|5|Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.|6.1011%|6.1011%|
|6|Sequoia Capital Global Growth Principals Fund,L.P.|0.1770%|0.1770%|
|7|Happy Travel Limited|11.2037%|11.2037%|
|8|Happy Boat Lodging Limited|2.6682%|2.6682%|
|9|Jaguar Investment Pte Ltd.|4.3947%|4.3947%|
|10|Ctrip Investment Holding Ltd.|4.0023%|4.0023%|
|11|Smartech Resources Limited|1.0830%|1.0830%|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||
|-|-|-|-|
|12|Chien Lee|2.8157%|2.8157%|
|13|Minjian Shi|1.8302%|1.8302%|
||合计|100%|81.0034%|

本次交易完成后，保留股东仍持有标的公司18.9966%股权，如下表所示：
||||
|-|-|-|
||股东名称|持股比例|
|1|Prototal Enterprises Limited|12.0001%|
|2|Fortune News International Limited|6.5364%|
|3|Ever Felicitous Limited|0.4601%|
||合计|18.9966%|

（三）定价方式、交易对价
本次交易定价以经上海市国资委或其授权机构备案确认的标的公司资产评估报告的评估结果为基础，交易双方按照市场化原则协商，并根据 SPA协议约定的价格调整机制而最终确定。
1、评估值
根据东洲出具的沪东洲资评报字[2015]第 0675044号《企业价值评估报告
书》，以 2015年 6月 30日为基准日，本次拟收购的标的公司的企业价值评估值为人民币 1,227,400.00万元，标的公司100%股权（扣除少数股东权益）价值评估值为人民币1,031,400.00万元。
2、交易对价
双方协商确定标的公司的企业价值为 1,080,000.00万元。本次交易标的为标的公司81.0034%股权，交易标的的交易对价依据如下方式确定：
交易对价=（标的公司的企业价值—净负债）×81.0034%；
3、以2015年6月 30日为参考交割日的参考交易对价
根据标的公司审计报告并经双方讨论确定，以 2015年 6月 30日为参考日的净负债为59,132.60万元。由此：
以2015年6月30日为参考日的交易对价=（1,080,000.00万元—59,132.60
万元）×81.0034%=826,937.303万元。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）4、交割日交易对价
交割日交易对价=（标的公司的企业价值—交割日净负债）×81.0034%。
在交割日，双方先以交割日上个月末的净负债作为交割日净负债计算交割日交易对价，并据此进行支付和交割。待确定交割日净负债金额的管理层报表出具后，再根据净负债差异金额对交割日交易对价进行调整。
净负债差异金额=交割日净负债-交割日上个月末净负债
若净负债差异金额为正，则交易对方需向本公司返还净负债调整金额对应交易对价；反之若净负债调整金额为负，则本公司需向交易对方追加支付净负债调整金额对应的交易对价。
（四）估值调整
估值调整是对标的公司企业价值的调整。
在本次交易完成交割以后，当且仅当2015年EBITDA低于人民币8.2亿元，对方需返还公司按下列方式计算的估值调整额：
（a）如果 2015经调整后的年 EBITDA低于人民币 8.2亿元但不少于人民币7.4亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=(人民币820,000,000元－2015年EBITDA)×12÷10,000

×10,000;
（b）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 7.4亿元但不少于人民币6.6亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=人民币9.6亿元;
（c）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 6.6亿元但不少于人民币5.8亿元时，估值调整额计算公式如下：
估值调整额=[(人民币 740,000,000 元－ 2015 年EBITDA)×12]÷10,000×10,000;
（d）如果 2015年经调整后的 EBITDA低于人民币 5.8亿元时，估值调整
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）额计算公式如下：
估值调整额=人民币19.2亿元。
注：“”为取整符号。
（五）本次交易支付方式及融资安排
本次交易为现金收购，以人民币计价，折合美元支付。本次交易的资金来源为自有资金及银行贷款，其中自有资金不低于30%。截至本报告书签署日，本公司已与相关银行达成基本融资意向，本公司将在正式签署融资协议后及时公告本次融资安排的后续进展情况。
（六）交易构架
本公司作为本次收购的收购主体，交易构架如下：
锦江酒店集团 其他投资者
（2006.HK） (A股、B股)
50.32% 49.68%
锦江股份
保留股东
（600754，900934）.
81.0034% 18.9966%
Keystone Lodging Holdings Limited
（七）本次交易交割前交易标的的内部重组
根据 SPA协议约定，标的公司需在本次交易交割前，通过股权置换、吸收合并、注销等方式进行内部重组，对其境外持有100%的中国实体公司的海外控股架构进行简化，尽可能把多层次的海外中间控股公司去除。标的公司内部重组前后的股权架构图详见本报告书之“第三节交易标的情况”之“五、标的公司下属子公司情况”。
五、本次交易构成重大资产重组
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）根据上市公司和标的公司最近一年经审计财务数据的计算结果如下：
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|标的公司2014年度/2014年12月31日|本公司2014年度/2014年12月31日|标的公司占本公司的比例|是否构成重大资产重组|
|资产总额及交易额孰高|826,937.303|1,136,250.71|72.77%|是|
|营业收入|340,365.74|291,310.48|116.84%|是|
|资产净额及交易额孰高|826,937.303|869,879.83|95.66%|是|

注：标的公司的交易额以双方协商确定的标的公司的企业价值扣除2015年6月30日的净负债后的金额参考支付对价。
据上表所示，根据《重组管理办法》第十二条的规定，本次交易构成重大资产重组。
六、本次交易不构成关联交易
本次交易中交易对方与公司及公司控股股东、实际控制人之间不存在任何关联关系，本次交易不构成关联交易。
七、本次交易是否导致实际控制权的变化
本次交易不涉及发行股份，本次交易前后公司的实际控制人均为上海市国资委，本次交易不会导致上市公司控制权发生变更。本次交易不构成《重组管理办法》第十三条定义的借壳上市交易情形。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第二节 交易各方情况
一、上市公司情况
（一）上市公司基本情况
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|-|-|
|公司名称|上海锦江国际酒店发展股份有限公司|
|公司英文名称|Shanghai Jin Jiang International Hotels Development Co., Ltd.|
|股票简称|A股：锦江股份；B股：锦江B股|
|股票代码|A股：600754；B股：900934|
|曾用简称|新亚股份、G锦江、锦江酒店|
|成立日期|1993年6月9日|
|注册地址|上海市浦东新区杨高南路889号东锦江大酒店商住楼四层（B区域）|
|注册资本|804,517,740元|
|总股本|804,517,740股|
|营业执照注册号|310000400101473（市局）|
|税务登记证号码|310115132203715|
|法定代表人|俞敏亮|
|董事会秘书|胡暋|
|办公地址|上海市延安东路100号25楼|
|邮政编码|200002|
|联系电话|021-63217132|
|传真|021-63217720|
|互联网网址|http://www.jinjianghotels.sh.cn|
|电子邮箱|JJIR@jinjianghotels.com|
|经营范围|宾馆、餐饮、食品生产及连锁经营、旅游、摄影、出租汽车、国内贸易、物业管理、商务咨询、技术培训、工程设计、烟酒零售（限分支机构经营）（涉及许可经营的凭许可证经营）|

（二）公司设立及历次股本变动情况
1、公司设立情况
公司前身为上海新亚（集团）联营公司。1992年12月，上海市人民政府财贸办公室和上海市经济体制改革办公室分别以“沪府财贸（92）第661号文”和“沪体改办（92）第136号文”批准公司以定向募集方式发起设立。1993年1月，
上海市国有资产管理局以“沪国资产（1993）75号文”确认原国有企业净资产
折为公司的国家股16,364.15万股；同年6月，公司发起人向社会法人定向募集
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）6,000万股、向公司职工定向募集1,200万股。公司设立时股本总额为23,564.15万元。
2、公司设立后历次股本变动的情况
（1）公司发行B股股票
1994年11月，上海市人民政府财贸办公室以“沪府财贸（94）第425号”批准公司转为社会募集股份有限公司，上海市证券管理办公室以“沪证办（1994）135号”批准公司发行B股10,000万股。1994年12月15日，公司所发行B股获准在上交所上市交易。上市后，公司的总股本为33,564.15万元。
（2）公司发行A股股票
1996年9月，经中国证监会“证监发字（1996）186号文”批准，公司公开发行1,900万股人民币普通股，发行价为每股4.90元，于1996年10月11日在上交所上市。发行后，公司的总股本增加至35,464.15万元。
（3）公司资本公积转增股本
1997年7月，经公司股东大会决议，并经上海市证券管理办公室“沪证司（1997）128号文”同意，公司向全体股东按照每10股转增2股进行资本公积金转增股本，总股本增加至42,556.98万元。
（4）公司发放股票股利和资本公积转增
1998年7月，经公司股东大会决议，并经上海市证券期货监督管理办公室“沪证司（1998）108号文”同意，公司向全体股东按照每10股派送2股的比例派送红股，并以资本公积按照每10股转增1股的比例转增股本，共转增12,767.09万股，股本总额增加至55,324.07万元。
（5）公司公开发行股票
2000年12月，经中国证监会“证监公司字（2000）227号文”批准，公司公开发行5,000万股A股股票，股本总额增加至60,324.07万元。
（6）公司A股股权分置改革
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）2005年12月，公司召开股东大会，通过股权分置改革方案的决议：A股流通股股东所持有的每10股流通股将获得3.1股股票的对价；非流通股股东向A股流通股股东支付3,049.16万股股票，即非流通股股东每10股需向A股流通股股东支付0.8740股股份的对价，支付的对价股份由非流通股股东按照股权比例分配。该次股权分置实施完成后，公司的股本总额仍为60,324.07万元。
（7）非公开发行
2014年6月，公司召开第七届董事会第二十二次会议，审议通过了非公开发行A股股票的相关议案，公司拟以15.08元/股非公开发行A股股票20,127.70万股，其中向弘毅投资基金发行10,000.00万股，向公司控股股东锦江酒店集团发行10,127.70万股。2014年7月，公司召开2014年第一次临时股东大会，审议通过了此次非公开发行的相关议案。2014年10月，证监会审核通过本公司非公开发行A股股票，并收到中国证监会证监许可[2014]1129号《关于核准上海锦江国际酒店发展股份有限公司非公开发行股票的批复》。2014年12月，公司完成了A股股票的发行并办理了股权登记，发行后公司股本总额为80,451.774万股。截至本报告书出具日，公司股权结构如下：
||||
|-|-|-|
|股份类别|股份数量（股）|比例（%）|
|一、有限售条件的流通股|201,277,000|25.02%|
|二、无限售条件的流通股|603,240,740|74.98%|
|其中：1、人民币普通股|447,240,740|55.59%|
|2、境内上市的外资股|156,000,000|19.39%|
|三、股份总数|804,517,740|100.00%|

（三）最近三年控股权变动情况
目前，公司控股股东为上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。最近三年，公司控股股东、实际控制人均未发生变动。
（四）本公司控股股东及实际控制人情况
1、本公司控股股东概况
中文名称：上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
股票上市交易所：香港联合交易所有限公司主板
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）股票简称：锦江酒店（JIN JIANGHOTELS）
股票代码：02006
成立日期：1995年6月16日
法定代表人：俞敏亮
注册资本：5,566,000,000.00元
住所：上海市杨新东路24号316–318室
办公地址：上海市延安东路100号联谊大厦26楼
经营范围：酒店管理、酒店投资、企业投资管理、国内贸易，自有办公楼、公寓租赁、泊车、培训及相关项目的咨询；以下限分支机构经营：酒店经营、餐饮、附设卖品部（含烟、酒零售）、西饼屋、咖啡馆、酒吧、雪茄吧、音乐茶座、水疗按摩、美容美发、游艺室、健身房、游泳馆、停车场库经营、物业管理。（涉及行政许可的凭许可证经营）
截至本报告书签署日，锦江酒店集团直接持有本公司股份40,481.09万股，持股比例为50.32%，为本公司的控股股东。近年来，锦江酒店集团进一步梳理品牌定位，完善“全服务”和“有限服务”酒店品牌体系。锦江酒店集团本身及除锦江股份以外的子公司主要专注于全服务酒店的运营管理、汽车运营与物流相关业务、旅游中介及其他业务。
2、本公司实际控制人概况
本公司的实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。上海市国资委是根据上海市政府授权，履行上海市国家出资企业国有资产监督管理职责的政府直属机构。
3、本公司控股关系图
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）上海市国有资产监督管理委员会
100%
锦江国际（集团）有限公司
75%
上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
50.32%
上海锦江国际酒店发展股份有限公司
（五）最近三年重大资产重组情况
2015年2月16日，公司全资子公司卢森堡海路投资有限公司与Star SDL Investment CoS.àr.l.签署收购卢浮集团100%股权的相关《股份购买协议》，以现金收购卢浮集团（GDL）100%的股权。2015年2月27日，此次交易完成了各项相关交割工作。
1、卢浮集团（GDL）的基本情况
中文名称：卢浮集团
英文名称：Groupe du Louvre
地址：Village 5, 50 Place del’Ellipse, CS 70050-92081 Paris laDéfense Cedex, France
成立日期：2005年7月27日
资本金：262,037,000欧元
公司类型：简单股份有限公司
股份：262,037,000股
注册号：483 448 122 RCS Nanterre
2、卢浮集团历史沿革
（1）2005年7月27日，卢浮集团在法国注册成立，公司初始资本金为37,000欧元，Star SDL Investment CoS.àr.l.持有卢浮集团100%股权；
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（2）2005年9月20日，卢浮集团资本金由37,000欧元增加至262,037,000欧元，该次增资由Star SDL Investment CoS.àr.l.全额认缴，增资后Star SDL Investment CoS.àr.l.仍持有卢浮集团100%股权。
3、收购后本公司持有卢浮集团的股权结构
公司持有卢浮集团的股权结构图如下：
上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
其他投资者（A股、B股）
50.32% 49.68%
上海锦江国际酒店发展股份有限公司
100%
上海锦卢投资管理有限公司
本公司其他控股、参股公司等
（注册于中国上海自贸区）
100%
上海锦江股份（香港）有限公司
（注册于中国香港）
100%
卢森堡海路投资有限公司
（注册于卢森堡）
100%
卢浮集团（GDL）
（注册于法国）
（六）公司主营业务发展情况及主要财务指标
1、最近三年主营业务发展情况
本公司的核心主业为投资和经营管理有限服务酒店。有限服务酒店强调饭店住宿的核心功能，关注价格与质量的性价比。在设备配置、组织结构、饭店服务等方面具有与星级酒店不同的特点。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本公司有限服务酒店业务包括经济型酒店和有限服务商务酒店。目前公司投资和经营管理的四大品牌中，“锦江都城”品牌属于有限服务商务酒店，“锦江之星”、“金广快捷”、“百时快捷”属于经济型酒店。“锦江之星”是公司长期发展的主力品牌，已经取得了优异的业绩表现和突出的市场地位。新创建的“锦江都城”有限服务商务酒店为非星级酒店，主要面向中产阶层白领客户群体，选址在一类城市相对优越的地理位置，缩减房间面积、删减利用率不足、投入产出比不高的不必要服务，压缩人房比，提高成本绩效，同时在设计、布局、装饰、装修方面突出品味、舒适、时尚、商务等元素。
截至2015年6月30日，已经开业的有限服务型连锁酒店合计达到2,153家，其中开业直营酒店525家，占比24.38%；开业加盟酒店1,628家，占比75.62%。
已经开业的有限服务型连锁酒店客房总数215,522间，其中开业直营酒店客房间数56,425间，占比26.18%；开业加盟酒店客房间数159,097间，占比73.82%。
截至2015年6月30日，已经签约的有限服务型连锁酒店合计达到2,435家，其中签约直营酒店558家，占比22.92%；签约加盟酒店1,877家，占比77.08%。
已经签约的有限服务型连锁酒店客房总数249,428间，其中签约直营酒店客房间数为61,388间，占比24.61%；签约加盟酒店客房间数为188,040间，占比75.39%。
截至2015年6月30日，公司旗下签约有限服务型连锁酒店分布于中国大陆境内31个省、自治区和直辖市的313个城市，以及中国大陆境外54个国家或地区。
公司最近三年一期营业收入按业务构成情况如下：
单位：万元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|业务板块|2015年1-6月||2014年度||2013年度||2012年度||
||金额|比例（%）|金额|比例（%）|金额|比例（%）|金额|比例（%）|
|有限服务酒店营运及管理业务|236,439.94|94.98|263,619.64|90.49|240,988.68|89.77|210,264.79|90.01|
|食品及餐饮业务|12,479.85|5.01|27,668.17|9.50|27,424.41|10.22|23,306.96|9.98|
|主营业务收入小计|248,919.79|99.99|291,287.81|99.99|268,413.09|99.99|233,571.75|99.99|
|其他业务收入|13.11|0.01|22.67|0.01|28.00|0.01|27.47|0.01|
|营业收入|248,932.90|100.00|291,310.48|100.00|268,441.09|100.00|233,599.22|100.00|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）单位：万元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|业务板块|2015年1-6月||2014年度||2013年度||2012年度||
||金额|比例（%）|金额|比例（%）|金额|比例（%）|金额|比例（%）|
|合计|||||||||

2、最近三年一期主要财务数据及指标
（1）合并资产负债表简要数据
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|2012年12月31日|
|资产总计|2,674,966.27|1,136,250.71|708,306.68|541,217.29|
|负债合计|1,824,389.83|263,491.08|270,226.34|112,692.10|
|所有者权益合计|850,576.44|872,759.63|438,080.34|428,525.19|
|归属于母公司股东的权益|830,449.50|869,879.83|434,363.41|424,641.19|

（2）合并利润表简要数据
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|2012年度|
|营业收入|248,932.90|291,310.48|268,441.09|233,599.22|
|利润总额|41,109.00|66,559.80|49,664.79|46,886.59|
|净利润|29,507.00|49,017.65|38,215.03|37,165.84|
|归属于母公司所有者的净利润|29,150.90|48,716.82|37,747.33|36,915.71|

（3）合并现金流量表简要数据
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|2012年度|
|经营活动产生的现金流量净额|37,208.37|55,922.97|63,913.76|55,566.45|
|投资活动产生的现金流量净额|-236,143.88|11,272.79|-108,862.94|-17,121.61|
|筹资活动产生的现金流量净额|183,081.49|220,084.95|37,655.33|-22,647.26|
|现金净增加额|-8,236.15|287,280.71|-7,293.84|15,797.59|

（4）主要财务指标
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|2012年12月31日|
|基本每股收益（元/股）|0.3623|0.7857|0.6257|0.6120|
|每股净资产（元/股）|10.3223|14.0300|7.2005|7.0393|
|每股经营活动产生的|0.4625|0.9020|1.0595|0.9211|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|2012年12月31日|
|现金流量净额（元/股）|||||
|资产负债率（%）|68.20|23.19|38.15|20.82|
|加权平均净资产收益率（%）|3.35|10.41|8.87|8.99|

二、交易对方情况
（一）交易对方一：Prototal Enterprises Limited
1、概况
Prototal EnterprisesLimited是依法设立并有效存续的英属维尔京群岛公司，持有标的公司31,870,706股股份，持股比例23.0101%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Prototal Enterprises Limited|
|注册地址|Offshore Incorporations LimitedOffshore Incorporations CentrePO Box 957, Road Town, TortolaBritish Virgin Islands|
|商业登记号|1449755|
|公司类型|有限公司|
|主要经营业务|投资|
|资本金|授权资本，可发行5万股，每股票面价值1美元|
|股份数|已发行1股|
|成立日期|2007年12月11日|
|实际控制人|He Boquan（何伯权）|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型平台公司，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
（1）控股股东
Prototal EnterprisesLimited的控股股东为HeBoquan（何伯权先生）。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（2）产权控制关系
He Boquan
100%
PROTOTAL ENTERPRISES LIMITED
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（二）交易对方二：Ever Felicitous Limited
1、概况
Ever FelicitousLimited是依法设立并有效存续的英属维尔京群岛公司，持有标的公司6,413,041股股份，持股比例4.6301%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Ever Felicitous Limited|
|注册地址|Newhaven Trustees (BVI) Limited3rd Floor, J&C BuildingPO Box 933, Road Town, TortolaBritish Virgin Islands|
|商业登记号|1785458|
|公司类型|有限公司|
|主要经营业务|投资|
|资本金|可发行5万股，每股票面价值1美元|
|股份数|已发行1股|
|成立日期|2013年8月1日|
|实际控制人|郑南雁|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型平台公司，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）郑南雁先生 JIANXIONG LI.U 林粤舟先生 俞超先生
||
|-|
|6. 7 8%|

Ever Felicitous Limited
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（三）交易对方三：Keystone Asia Holdings Limited
1、概况
Keystone Asia HoldingsLimited是依法设立并有效存续的开曼公司，持有标的公司30,652,174股股份，持股比例22.1303%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Keystone Asia Holdings Limited|
|注册地址|Intertrust Corporate Services (Cayman) Limited87 Mary Street, George TownGrand Cayman KY1-9005, Cayman Islands|
|商业登记号|265060|
|公司类型|豁免的有限责任公司|
|主要经营业务|投资|
|资本金|授权资本5万美元|
|股份数|可发行500万股，每股票面价值0.01美元，已发行100股|
|成立日期|2011年12月10日（当时名为Hawaii Asia Holdings III Limited）|
|实际控制人|Cap III AIV Cayman LP (凯雷设立的私募基金)|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型平台公司，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） CAP III ,L.L.C
LIMITED LIMITED
Partner CAP III GeneralPartner, L.P. Partner
||||
|-|-|-|
||99.90%|0.10%|
|CAP III CO-INVESTMENT,L.P.|||

|||
|-|-|
|0.25%|99.75%|
|CAP III AIV CAYMAN,L.P.||

||
|-|
|95.34%|

KEYSTONE ASIA HOLDINGS LIMITED
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（四）交易对方四：SCC Growth 2010 -- Peak Holdco, Ltd
1、概况
SCC Growth 2010 -- Peak Holdco,Ltd.是依法设立并有效存续的开曼公司，持有标的公司13,043,478股股份，持股比例9.4172%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|SCC Growth 2010 -- Peak Holdco, Ltd.|
|注册地址|Codan Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins Drive, PO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111, Cayman Islands|
|商业登记号|271965|
|公司类型|豁免的有限责任公司|
|主要经营业务|投资|
|资本金|授权资本1千美元|
|股份数|可发行1000股，每股票面价值1美元，已发行100股|
|成立日期|2012年9月26日|
|实际控制人|Sequoia Capital China Growth 2010 Fund L.P. （红杉资本设立的私募基金）；其事务由其无限合伙人（GP）处理，GP为SC China Growth2010 Management L.P.，一家于2010年10月20日设立于开曼的豁免有限合伙企业（注册地为同一地址）；其主营业务为通过特殊目的公司投资于创业公司（主要为中国的创业公司）|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）3、主要财务数据
单位：万美元
||||
|-|-|-|
|项目|2014年12月31日/2014年度|2013年12月31日/2013年度|
|总资产|1,322.82|7,473.91|
|净资产|1,322.82|7,473.91|
|营业收入|-|-|
|净利润|-|-|

注：交易对方财务报表按照国际财务报告准则编制，未经审计
4、控股股东及产权控制关系
SC China Growth
2010 Management
L.P.
LIMITED
Partner
SEQUOIA CAPITAL
SEQUOIA CAPITAL SEQUOIA CAPITAL
CHINA GROWTH 2010
CHINA GROWTH 2010 CHINA GROWTH 2010
PARTNERS FUND, L.P. FUND, L.P.
PRINCIPALS FUND,
L.P.
7.10% 85.53%
7.37%
SCC GROWTH 2010 - PEAK HOLDCO., LTD.
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（五）交易对方五：Sequoia Capital Global Growth Fund, LP
1、概况
Sequoia Capital Global Growth Fund,LP是依法设立并有效存续的开曼公司，持有标的公司8,450,435股股份，持股比例为6.1011%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Sequoia Capital Global Growth Fund, LP|
|注册地址|Codan Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-1111Cayman Islands.|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|商业登记号|54105|
|公司类型|豁免的有限合伙企业|
|主要经营业务|投资|
|资本金|不适用|
|股份数|不适用|
|成立日期|2011年11月23日|
|实际控制人|其普通合伙人为 SCGGF Management, L.P.（豁免的有限合伙），SCGGF Management, L.P.的普通合伙人为SCGGF (TTGP), Ltd.|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型有限合伙基金，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
SEQUOIA CAPITAL GLOBAL GROWTH FUND MANAGEMENT, L.P.
GP
CAPITAL GLOBAL GROWTH FUND, L.P
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（六）交易对方六：Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.
1、概况
Sequoia Capital Global Growth Principals Fund,L.P.是依法设立并有效存续的开曼公司，持有标的公司245,217股股份，持股比例为0.1770%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.|
|注册地址|Codan Trust Company (Cayman) LimitedCricket Square, Hutchins DrivePO Box 2681Grand Cayman, KY1-111, Cayman Islands.|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|商业登记号|57866|
|公司类型|豁免的有限合伙企业|
|主要经营业务|投资|
|资本金|不适用|
|股份数|不适用|
|成立日期|2012年2月28日|
|实际控制人|红杉资本|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型有限合伙基金，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
SEQUOIA CAPITAL GLOBAL GROWTH FUND MANAGEMENT, L.P.
GP
CAPITAL GLOBAL GROWTH PRINCIPALS FUND, L.P
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（七）交易对方七：Happy Travel Limited
1、概况
Happy TravelLimited是依法设立并有效存续的毛里求斯公司，持有标的公司15,518,002，持股比例为11.2037%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Happy Travel Limited|
|注册地址|Les Cascades, Edith Cavell Street, Port Louis, Republic of Mauritius|
|注册号|C081599 C2/GBL|
|公司类型|公司，持有1类全球业务牌照（Global Business License Category 1）|
|经营范围|投资持股|
|资本金|已发行股本266,718美元；实收资本266,718美元|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|股份数|已发行股份4,711,975股|
|成立日期|2008年6月27日|
|实际控制人|Actis Capital（英联投资）|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
单位：万元
||||
|-|-|-|
|项目|2014年12月31日/2014年度|2013年12月31日/2013年度|
|总资产|101,250,437|109,172,931|
|净资产|73,333,074|64,641,017|
|营业收入|17,925,955|30,289,410|
|净利润|16,627,328|29,174,300|

注：交易对方财务报表按照国际财务报告准则编制，未经审计
4、控股股东及产权控制关系
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（八）交易对方八：Happy Boat Lodging Limited
1、概况
Happy Boat LodgingLimited是依法设立并有效存续的毛里求斯公司，持有标的公司3,695,652股股份，持股比例为2.6682%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Happy Boat Lodging Limited|
|注册地址|Les Cascades, Edith Cavell Street, Port Louis, Republic of Mauritius|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|注册号|C112893 C1/GBL|
|公司类型|公司，持有 1 类全球业务牌照（Global Business LicenseCategory 1）|
|经营范围|投资持股|
|资本金|已发行资本8,550,000美元；实收资本： 8,550,000美元|
|股份数|已发行8,550,000股|
|成立日期|2012年10月19日|
|实际控制人|Actis Capital（英联投资）|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
单位：万元
||||
|-|-|-|
|项目|2014年12月31日/2014年度|2013年12月31日/2013年度|
|总资产|38,786,860|41,835,816|
|净资产|34,092,286|33,171,243|
|营业收入|4,269,112|-|
|净利润|3,955,728|-124,193|

注：交易对方财务报表按照国际财务报告准则编制，未经审计
4、控股股东及产权控制关系
ActisChina 3 “A", L.P. ActisChina 3 "S", L.P. ActisChina 3 L.P.
27.02% 6.25% 15.76%
ActisEmerging ActisEmerging ActisEmerging ActisFund 3 Co-
Markets 3 , L.P. Markets 3 “A", L.P. Markets 3 “C", L.P. Investment Pool , L.P.
||
|-|
|25.65%|

HAPPY BOAT LODGING LIMITED
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（九）交易对方九：Jaguar Investment Pte Ltd.
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）1、概况
Jaguar Investment PteLtd.是依法设立并有效存续的新加坡公司，持有标的公司6,086,957股股份，持股比例为4.3947%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Jaguar Investment Pte Ltd.|
|注册地址|168 ROBINSON ROAD, #37-01, CAPITAL TOWER, SINGAPORE|
|注册号|200415984H|
|公司类型|有限豁免私人公司|
|经营范围|投资持股|
|资本金|1,000,000新币，分为1,000,000股，每股票面价值1新币|
|股份数|2股|
|成立日期|2004年12月10日|
|实际控制人|新加坡政府财政部|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方主要从事各自投资业务。
3、主要财务数据
单位：万美元
||||
|-|-|-|
|项目|2014年12月31日/2014年度|2013年12月31日/2013年度|
|总资产|98,300.00|92,300.00|
|净资产|85,700.00|53,700.00|
|营业收入|37,900.00|34,100.00|
|净利润|32,000.00|12,000.00|

注：交易对方财务报表按照国际财务报告准则编制，未经审计
4、控股股东及产权控制关系
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） the Minister for Finance of the Government of
Singapore
100%
Jaguar Investment P te Ltd
100%
Jaguar Investment P te Ltd.
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（十）交易对方十：Ctrip Investment Holding Ltd
1、概况
Ctrip Investment HoldingLtd.是依法设立并有效存续的开曼公司，持有标的公司5,543,480股股份，持股比例为4.023%。其基本情况如下：
|||
|-|-|
|公司名称|Ctrip Investment Holding Ltd.|
|注册地址|Offshore Incorporations (Cayman) LimitedFloor 4, Willow House, Cricket SquarePO Box 2804Grand Cayman KY1-1112, Cayman Islands|
|商业登记号|274351|
|公司类型|豁免的有限责任公司|
|主要经营业务|投资持股|
|资本金|5万美元|
|股份数|可发行5万股，每股票面价值1美元，已发行1股|
|成立日期|2013年1月2日|
|实际控制人|Ctrip.com International, Ltd.，（纳斯达克上市公司）|

2、主营业务
截至本报告书签署日，Ctrip Investment HoldingLtd.的主要业务是股权投资，未经营其他业务。
3、主要财务数据
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）单位：万元
||||
|-|-|-|
|项目|2014年12月31日/2014年度|2013年12月31日/2013年度|
|总资产|50,000|50,000|
|净资产|50,000|50,000|
|营业收入|-|-|
|净利润|-|-|

注：交易对方财务报表按照国际财务报告准则编制，未经审计
4、控股股东及产权控制关系
（1）控股股东
Ctrip Investment HoldingLtd.的控股股东为C-TRAVEL INTERNATIONAL LIMITED，实际控制人为携程（纳斯达克上市公司）。
（2）产权控制关系
||
|-|
|A10T0I%ON|

(Nasdaqlisted)
100%
C-TRAVEL INTERNATIONAL LIMITED
100%
CTRIP INVESTMENT HOLDING LTD.
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（十一）交易对方十一：Smartech Resources Limited
1、概况
Smartech ResourcesLimited是依法设立并有效存续的英属维尔京群岛公
司，持有标的公司1,500,000股股份，持股比例为1.0830%。其基本情况如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|公司名称|Smartech Resources Limited|
|注册地址|Commerce Overseas LimitedWoodbourne HallPO Box 3162, Road Town, TortolaBritish Virgin Islands|
|商业登记号|426240|
|公司类型|有限公司|
|主要经营业务|投资|
|资本金|授权资本，可发行5万股，每股票面价值1美元|
|股份数|已发行1股|
|成立日期|2001年1月5日|
|实际控制人|Zhang Qiong|

2、主营业务
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未经营其他业务。
3、主要财务数据
该交易对方为投资型平台公司，无财务数据。
4、控股股东及产权控制关系
ZHANG Qiong
100%
SMARTECH RESOURCES LIMITED
5、下属企业
截至本报告书签署日，交易对方除持有标的公司股权外，未有其他下属企业。
（十二）交易对方十二：Chien Lee
ChienLee，男，美国籍，美国护照号码48384****，住所地为4400 Sabal Palm Road, Miami FL22137，自1989年8月起，一直担任Lee Holdings Company Inc.的创始人和总裁，持有标的公司3,900,000股股权，持股比例2.8157%。
（十三）交易对方十三：Minjian Shi
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） MinjianShi，男，澳大利亚籍，澳大利亚护照号码E408****，住所地为Rm3212， MetroPlaza，183 Tian He North Road, Guangzhou, P.R.China，过去三年任职Tomorrow Investment Management Co.Ltd的执行董事，持有标的公司2,535,000股股份，持股比例为1.8302%。
（十四）其他事项说明
1、交易对方与本公司的关联关系说明
本次交易的交易对方，包括其下属公司，在本次交易前与上市公司及其关联方之间不存在关联关系。因此，本次收购不构成关联交易。
2、交易对方向本公司推荐的董事、监事及高级管理人员情况
截至本报告书签署日，交易对方未曾向本公司推荐董事、监事、高级管理人员。
3、交易对方及其主要管理人员最近五年内未受行政处罚、刑事处罚、或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁情况说明
本次交易的交易对方及其主要管理人员最近五年内不存在受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚、或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁的情形。
4、各交易对方之间是否存在关联关系的说明
各交易对方之间存在的关联关系如下表所示：
||||
|-|-|-|
|关联关系|交易对方|实际控制人|
|同一实际控制人|SCC Growth 2010 -- Peak Holdco, Ltd.|红杉资本|
||Sequoia Capital Global Growth Fund,LP||
||Sequoia Capital Global GrowthPrincipals Fund, L.P.||
|同一实际控制人|Happy Travel Limited|Actis Capital（英联投资）|
||Happy Boat Lodging Limited||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
第三节 交易标的情况
一、标的公司基本情况
标的公司的基本情况如下：
公司名称：Keystone Lodging Holdings Limited
地址：Codan Trust Company (Cayman)Limited，CricketSquare，HutchinsDrive，PO Box2681， GrandCayman，KY1-1111，Cayman Islands
成立日期：2012年12月12日
资本金：授权资本为5亿股，每股票面价值为0.0001美元
股份数：已发行138,507,562股，每股票面价值 0.0001美元（已足额缴付）公司类型：豁免的有限责任公司
主营业务：投资
注册号：273896
二、标的公司历史沿革
1、设立
标的公司设立于2012年12月12日，授权资本为5亿股。标的公司于设立日通过董事会决议，决定以票面价值向Codan Trust Company (Cayman)Limited和 Keystone Asia HoldingsLimited分别发行1股普通股。随后，Codan Trust Company (Cayman)Limited将该股转让给了郑南雁先生。
2、将7 DaysGroup从纽约证券交易所私有化退市，并增资
2013年2月28日，标的公司通过其两个特殊目的全资子公司（Keystone Lodging CompanyLimited和Keystone Lodging AcquisitionLimited）与7 Days Group HoldingsLimited（当时在美国纽约证券交易所上市，上市代码为SVN）签署了《合并协议》。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
7 Days Group HoldingsLimited的部分原股东（ZhengNanyan、Fortune News InternationalLimited、Prototal EnterprisesLimited、Happy TravelLimited、 ChienLee、Smartech ResourcesLimited和MinjianShi）与标的公司和Keystone Lodging CompanyLimited签署了《支持协议》，约定将其在7 Days Group HoldingsLimited中的股份在私有化后转成标的公司的股份（即在私有化交易交割前，其认购约定数量的标的公司的股份，私有化交易交割时，其原先持有的7 Days Group HoldingsLimited的股份将被无偿注销）。
私有化执行完毕后，Keystone Lodging AcquisitionLimited被吸收并入7 Days Group HoldingsLimited。7 Days Group HoldingsLimited作为合并后的存续实体，并成为Keystone Lodging CompanyLimited的全资子公司。
为支持私有化交易，标的公司以263,485,579美元出资认购Keystone Lodging CompanyLimited发行的1股股份，以用于支付《合并协议》下需要支付的合并对价。
3、第一次股权转让和增资
2013年6月28日，为配合私有化交易的完成，标的公司通过发行新股份为私有化获得资金，并作为支持私有化的7Days Group HoldingsLimited的部分原股东无偿注销原股份的对价。
2013年6月28日，标的公司召开董事会，同意郑南雁先生将其持有的1股普通股转让给Fortune News InternationalLimited；并通过了《股份认购协议》的决议，同意以票面价值向以下各方发行股份：
||||
|-|-|-|
||股东名称|持股数|
|1|Keystone Asia Holdings Limited|30,652,174|
|2|Fortune News International Limited|9,053,419|
|3|Prototal Enterprises Limited|35,131,575|
|4|Happy Travel Limited|15,518,002|
|5|Chien Lee|3,900,000|
|6|Smartech Resources Limited|1,500,000|
|7|Minjian Shi|2,535,000|
|8|SCC Growth 2010-Peak Holdco, Ltd.|13,043,478|
|9|Sequoia Capital Global Growth Fund, L.P.|8,450,435|
|10|Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.|245,217|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||
|-|-|-|
|11|Happy Boat Lodging Limited|3,695,652|
|12|Jaguar Investment Pte Ltd.|6,086,957|

4、第二次股权转让和增资
2013年12月3日，标的公司通过董事会决议，授权向Ever Felicitous Limited发行8,695,652股普通股，并由Prototal EnterprisesLimited向Ever FelicitousLimited转让3,260,869股普通股，且由Ever FelicitousLimited向Ctrip Investment HoldingLtd.转让5,543,480股。完成后，其各自持股数量如下：
||||
|-|-|-|
||股东名称|持股数|
|1|Ever Felicitous Limited|6,413,041|
|2|Ctrip Investment Holding Ltd.|5,543,480|

5、标的公司股权结构
截至本报告书出具日，标的公司的股东持股数量如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
||股东名称|国籍|持股数|持股比例|
|1|Prototal Enterprises Limited|BVI|31,870,706|23.0101%|
|2|Fortune News International Limited|BVI|9,053,420|6.5364%|
|3|Ever Felicitous Limited|BVI|6,413,041|4.6301%|
|4|Keystone Asia Holdings Limited|Cayman|30,652,174|22.1303%|
|5|SCC Growth 2010 -- Peak Holdco, Ltd|Cayman|13,043,478|9.4172%|
|6|Sequoia Capital Global Growth Fund, LP|Cayman|8,450,435|6.1011%|
|7|Sequoia Capital Global Growth PrincipalsFund,L.P.|Cayman|245,217|0.1770%|
|8|Happy Travel Limited|毛里求斯|15,518,002|11.2037%|
|9|Happy Boat Lodging Limited|毛里求斯|3,695,652|2.6682%|
|10|Jaguar Investment Pte Ltd.|新加坡|6,086,957|4.3947%|
|11|Ctrip Investment Holding Ltd.|Cayman|5,543,480|4.0023%|
|12|Smartech Resources Limited|BVI|1,500,000|1.0830%|
|13|Chien Lee|美国|3,900,000|2.8157%|
|14|Minjian Shi|澳大利亚|2,535,000|1.8302%|
||合计||138,507,562|100%|

三、标的公司主要财务数据
（一）合并资产负债表主要数据
单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||
|-|-|-|-|
|流动资产|1,294,112,099.79|1,806,266,254.45|1,287,487,462.30|
|非流动资产|6,626,042,434.62|5,168,768,632.17|5,161,989,097.64|
|资产总计|7,920,154,534.41|6,975,034,886.62|6,449,476,559.94|
|流动负债|1,220,816,855.14|1,059,736,175.00|945,913,962.68|
|非流动负债|3,389,381,684.78|2,605,929,692.51|1,541,388,632.75|
|负债总计|4,610,198,539.92|3,665,665,867.51|2,487,302,595.43|
|所有者权益总计|3,309,955,994.49|3,309,369,019.11|3,962,173,964.51|
|归属于母公司股东权益合计|3,315,550,976.38|3,307,856,803.97|3,954,285,262.29|

（二）合并利润表主要数据
单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|1,660,316,719.39|3,403,657,394.56|1,708,934,576.33|
|营业利润|502,655.13|408,951,519.40|92,059,571.43|
|利润总额|-758,759.98|415,747,290.96|86,382,492.06|
|净利润|-27,917,642.49|266,988,124.58|32,562,781.84|
|其中：归属于母公司所有者的净利润|-14,848,061.33|278,283,662.55|36,454,574.62|

（三）非经常性损益情况
单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|非流动资产处置损益|22,127.69|-3,219,744.89|-5,589,326.53|
|计入当期损益的政府补助|500,707.05|5,050,280.95|2,004,273.37|
|投资收益(损失以“-”号填列）|5,002,845.75|12,061,372.91|1,716,991.62|
|对外委托贷款取得的损益|1,625,032.16|4,327,367.10|425,264.89|
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-1,784,249.85|4,965,235.50|-2,092,026.21|
|取消所授予的权益工具产生的损益|-|3,016,793.66|-|
|小计|5,366,462.80|26,201,305.23|-3,534,822.86|
|减：所得税影响额|1,268,401.33|5,836,268.16|-883,705.72|
|非经常性损益净额|4,098,061.47|20,365,037.07|-2,651,117.14|

四、标的公司股权结构
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
（一）收购前
本次收购完成前，标的公司的股权结构图如下：
He Boquan Zheng Nanyan Carlyle Group Sequoia Capital Actis Capital
（何伯权） （郑南雁） （凯雷集团） （红杉资本） （英联投资）
Sequoia Capital
InteF rno art tu ion ne
a
N
l
Le iw ms
it ed
HK oe ldy is nt go sn Le iA ms iti ea
d
Global Grow th Happy Travel Limited
Jaguar In Lve tds .t ment Pte ResoS um rca er ste Lc ih
m ited
Minjian Shi Fund,L.P.
Prototal Enterprises SCC Growth Sequoia Capital
锦L江imi股ted
份
Ever Felicitous Limited H20 o1 ld0 c- oP ,e La tdk
.
PrinG cl io pb aa lsl G Furo nw d,t h
L .P.
Happy
L
B imo ia tet dL o dging Ct Hrip
o
lI dn inve gs Ltm tde
.
nt
Chien Lee（600754，
23.010910%0934）6..5354% 4.6301% 22.1303% 9.4172%6.1011% 0.1770% 11.2037% 2.6682% 4.3947% 4.0023%1.0830% 2.8157% 1.8302% Keystone Lodging Holdings Limited
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
（二）收购后
本次收购完成后，标的公司的股权结构图如下：
锦江酒店 其他投资者
何伯权 郑南雁
集团 （A/B股）
100% 77.84%50.32% 49.68% Prototal Fortune Ever
Enterprise News Felicitous
s Limited International Limited
锦江股份/本公司
Limited
81.0034% 12.0001% 6.5364% 0.4601% Keystone Lodging HoldingsLimited/标的公司
五、标的公司下属子公司情况
标的公司的产业板块可以分为酒店品牌板块（包括7天酒店品牌板块和中高端有限服务酒店品牌板块）、非酒店品牌板块和其他产业板块。标的公司通过其下属各子公司对旗下各板块形成并享有控制权。标的公司架构图如下所示。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
标的公司内部重组前架构图如下所示：
Keystone Lodging
Holdings Limited
100%
PlatenoHoldings
100%
PlatenoGroup
100%
100%100% 100% 100% 100% 100%
100% 100% GermanySEA
Plateno Plateno Plateno Chujian
HuanPeng Germany Verwalt100% 7Days Group PlatenoIT Supply Chain Investment Financial ungs
Management Holdings
100%
Germany Gmbh 100%
100% 7天酒店业务板块 Chujian
中高端酒店业务板块
Germany 股权架构（单列） Global
股权架构（单列）
Operating
境外100%
100% 100% 100% 100% 100% 香港 HuanPeng Chujian Supply Chain PlatenoPlateno·HK PlatenoIT HK
HK HK HK Financial HK100%
100% 100% 100% 100%
铂涛酒店 聚优汇 境内欢朋酒店 点行天下 铂涛信息
管理 供应链
51%99% 100% 70% 协议控制
铂 驰 铂 空 初 初
英 程 涛 前 见 见
洗 康 文 建 广 深
涤 藏 化 设 州 圳
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
7Days Group
100% Supersonic
Holdings
100%
100%
7Days
7Days HK Sunbeam HK
Investment
境外100% 100% 100% 100% 100%
境内赛诚软件
七天四季 赛文软件 七天深圳
（拟注销）
100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100% 80%100%65%70%51%51%东华七七 七七七七七七七七七七 七七七赛 七七华七七 七 七七七七方天天天天天天天天天天天天天天天天 天天天如 天天南天天 天天天 天天快之 广南武广 天济 西快 合康品广 成全 四快20%上百 上全四车星 伯州明汉州 南明阳安捷阳州 居州 都季天季捷 海川达海季季广南 南 上 成 广深 上武州南州京 京 海 京 都京 州圳 海汉100%100%100%100%100% 100%100%100% 100%100% 51%51%51% 70%70%100%100%100%
华华华华 七 浩 七七四 七七七益
天天天天 天客 家七
天天季 天天天 居
快 武 南 南广广 居天
合
投七 四阳 IT时
捷南汉京昌 昌州州 厦 资天 象季光 尚
创
州门 西成 深
南 安都 京京京 圳
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
PlatenoGroup
100%
Plateno
Investment
61% 60% 60% 65% 69.15% 66.5% 75% 45.6% Portofino Lavande Coffetel ZMAX XanaHotelle Mora Wowqu
H12 Holdings
Holdings Holdings Holdings Holdings Holdings Holdings Holdings
100%
Happy Time
Development
100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%70% XanaHotelle
Portofino HK LavandeHK CoffetelHK ZMAX HK MoraHK H12 HK WowquHK AlberHK HK
100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
铂涛菲诺
菲诺管理 丽枫酒店 喆.啡酒店 潮漫酒店 希岸酒店 穆拉广州
（拟注销）
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标的公司内部重组后、交割前的架构图如下所示：
Keystone Lodging
Holdings Limited
100%
PlatenoGroup
100% 100% Plateno Plateno Investment Financial100%
7Days Group
中高端酒店业务板块
股权架构（单列）
境外100% 100% 100% 100% 100% 100% 香港100%
HuanPeng Chujian Supply Chain PlatenoPlateno·HK 7Days HK PlatenoIT HK
HK HK HK Financial HK100%
100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
铂涛酒店 赛诚软件 聚优汇 境内欢朋酒店 赛文软件 七天四季 点行天下 铂涛信息
管理 （拟注销） 供应链
协议控制
51%99% 100% 70% 七天深圳
铂 驰 铂 空 初 初
英 程 涛 前 见 见
洗 康 文 建 广 深
涤 藏 化 设 州 圳
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（一）7天酒店品牌板块
1、七天酒店（深圳）有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|七天酒店（深圳）有限公司|
|注册资本|11,500万美元|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2005年07月05日|
|企业类型|有限责任公司（外国法人独资）|
|住所|深圳市 田区 华路198号综合楼（2-7层、1层部分）|
|注册号|440301503239911|
|注册经营范围|从事酒店及物业管理的咨询服务；酒店经营管理服务（涉及许可证管理或须取得相关资质方可经营的，按有关规定办理）。|
|经营期限|2005年07月05日至2025年07月05日|
|唯一股东|7 Days Group Holdings Limited|

（2）历史沿革
①公司设立
七天深圳由7 Days Group HoldingsLimited于2005年7月5日在深圳市工商局注册成立。公司设立前取得了深圳市田区经济贸易局核发了深经贸资复[2005]0512号《关于设立外资企业“七天酒店管理（深圳）有限公司”的通知》及外资批准证书。公司设立时的名称为七天酒店管理（深圳）有限公司，注册资本为250万美元，由7 Days Group HoldingsLimited100%持股。
根据2005年10月31日深圳德明会计师事务所有限责任公司出具的深德明验字[2005]B011号《验资报告》验证，截至2005年10月31日止，七天深圳已收到股东缴纳的注册资本合计250万美元，全部以货币方式出资。
2005年7月5日，公司在深圳市工商局完成公司设立登记。
②2005年 12月企业名称、投资总额、注册资本、经营范围、实收资本变更
2005年10月28日，七天酒店管理（深圳）有限公司作出董事会决议，同意公司增加投资总额250万美元至750万美元、增加注册资本175万美元至425万美元；将公司经
营范围从“从事酒店及物业管理的咨询服务；酒店经营管理服务”变更为“从事旅业（只
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
设客房、不设餐厅）；酒店管理的咨询服务；酒店经营管理服务”；将公司名称“七天酒店管理（深圳）有限公司”变更为“七天酒店（深圳）有限公司”。
2005年12月12日，公司取得了（深圳市）名称变更外字[2005]第0762195号《企业名称变更核准通知书》，同意公司名称由七天酒店管理（深圳）有限公司变更为七天深圳。
2005年12月13日，深圳市田区经济贸易局核发了深经贸资复[2005]0996号《关于同意外资企业“七天酒店管理（深圳）有限公司”变更名称、增资、变更经营范围的批复》，同意公司名称变更为七天深圳；同意公司投资总额由500万美元增至750万美元、注册资本由250万美元增至425万美元；同意公司的经营范围从“从事酒店及物业管理的咨询服务；酒店经营管理服务”变更为“从事旅业（只设客房、不设餐厅）；酒店管理的咨询服务；酒店经营管理服务”。
2005年12月14日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
根据2005年10月31日深圳德明会计师事务所有限责任公司出具的深德明验字[2005]B011号《验资报告》，截至2005年10月31日止，公司已收到股东缴纳的注册资本合计250万美元，全部以货币方式出资。
2005年12月16日，公司取得了深圳市工商局出具的《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
③2006年 2月实收资本变更
根据2006年2月13日深圳德明会计师事务所有限责任公司出具的深德明验字[2006]A003号《验资报告》，截至2006年2月13日止，公司已收到股东缴纳的新增注册资本合计175万美元，全部以货币方式出资，累计注册资本实收金额为425万美元。
2006年2月24日，公司换发了《企业法人营业执照》，公司的注册资本425万美元，实收资本425万美元。
④2006年 4月法定代表人变更
2006年4月25日，七天深圳作出董事会决议，同意董事长/法定代表人由何伯权变更为郑南雁。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2006年4月30日，公司取得了[2006]第173467号《准予登记通知书》，对前述事项准予登记。
⑤2006年 8月投资总额、注册资本变更
2006年7月4日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加投资总额375万美元至1125万美元、增加注册资本210万美元至635万美元。
2006年7月26日，深圳市田区经济贸易局核发了深经贸资复[2006]0417号《关于同意外资企业“七天酒店（深圳）有限公司”增资的批复》，同意公司的投资总额由750万美元增至1125万美元，注册资本由425万美元增至635万美元。
2006年7月27日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
根据《核发证照（通知书）情况记录表》，2006年8月3日核发的证照（通知书）对前述内容核准登记。
⑥2006年 9月实收资本变更
根据深圳中勤万信会计师事务所有限责任公司2006年8月29日出具的深中勤万信验字[2006]A004《验资报告》，截至2006年8月28日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计210万美元，均以货币形式出资，累计注册资本实收金额为635万美元。
2006年9月11日，公司取得了[2006]第474017号《准予登记通知书》，对本次实收资本变更予以变更登记。
⑦2006年 12月投资总额、注册资本变更
2006年10月20日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加投资总额1000万美元至2125万美元、增加注册资本1000万美元至1635万美元。
2006年10月31日，深圳市田区经济贸易局核发了深经贸资复[2006]0581号《关于同意外资企业“七天酒店（深圳）有限公司”增资的批复》，同意公司的投资总额由1125万美元增至2125万美元，注册资本由635万美元增至1635万美元。
2006年11月，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
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2006年11月28日，深圳君合会计师事务所出具了深君验字（2006）第095号《验资报告》，截至2006年11月10日，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计1000万美元，均为货币出资；累计注册资本实收金额为1635万美元。
⑧2007年 2月投资总额变更
2007年1月11日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加投资总额855万美元，增资后公司投资总额增至2980万美元，注册资本不变。
2007年1月17日，深圳市田区贸易工业局核发了深贸工资复[2007]0030号《关于同意外资企业“七天酒店（深圳）有限公司”增加投资总额的批复》，同意公司的投资总额由2125万美元增至2980万美元，注册资本仍为1635万美元。
2007年1月17日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
⑨2007年 7月投资总额、注册资本、实收资本变更
2007年5月10日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加投资总额4500万美元至7480万美元，增加注册资本1500万美元至3135万美元。
2007年5月16日，深圳市贸易工业局核发了深贸工资复[2007]1179号《关于外资企业七天酒店（深圳）有限公司增资的批复》，同意公司的投资总额由2980万美元增至7480万美元，注册资本由1635万美元增至3135万美元。
2007年5月，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
2007年7月6日，深圳君合会计师事务所出具了深君验字[2007]25号《验资报告》，截至2007年6月21日，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计1105万美元，全部以货币出资，累计注册资本实收金额2740万美元，占注册资本总额的87.40%。
2007年7月10日，公司取得了深圳市工商局出具的《变更通知书》，对上述事项予以核准。
⑩2007年 9月实收资本变更
2007年8月15日，深圳君合会计师事务所出具的深君验字[2007]31号《验资报告》，截至2007年7月20日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计395万美元，全部以货币出资。累计注册资本实收金额3135万美元，占注册资本总额的100%。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2007年9月4日，深圳市工商局出具了[2007]第1087831号《准予登记通知书》，核准公司的实收资本由2740万美元增至3135万美元。
○
11 2007年 10月投资总额、注册资本、实收资本变更
2007年8月10日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加投资总额9999万美元至17479万美元，增加注册资本4865万美元至8000万美元。
2007年8月30日，深圳市贸易工业局核发了深贸工资复[2007]2282号《关于外资企业七天酒店（深圳）有限公司增资的批复》，同意公司的投资总额由7480万美元增至17479万美元，注册资本由3135万美元增至8000万美元。
2007年8月22日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
2007年10月17日，深圳方达会计师事务所出具了深方达所[2007]验字85号《验资报告》，截至2007年9月28日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计1100万美元，全部以货币出资，累计注册资本实收金额为4235万美元
2007年10月26日，深圳市工商局出具了《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
○
12 2008年 2月实收资本变更
2008年2月2日，深圳张道光会计师事务所出具了深道光验字[2008]026号《验资报告》，截至2008年1月18日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计3765万美元，全部以货币出资，累计注册资本实收金额为8000万美元，占注册资本总额的100%。
2008年2月29日，深圳市工商局出具了[2008]第1362449号《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
○
13 2008年 4月注册资本、实收资本变更
2008年2月1日，七天深圳作出董事会决议，同意公司增加注册资本500万美元至8500万美元。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2008年2月29日，深圳市贸易工业局核发了深贸工资复[2008]0604号《关于外资企业七天酒店（深圳）有限公司增资的批复》，同意公司的注册资本由8000万美元增至8500万美元。
2008年3月4日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
2008年4月18日，深圳张道光会计师事务所出具了深道光验字[2008]079号《验资报告》，截至2008年3月27日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本合计500万美元，全部以货币出资，累计注册资本实收金额为8500万美元，占注册资本总额的100%。
2008年4月30日，深圳市工商局出具了[2008]第1456260号《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
○
14 2008年 11月投资总额、注册资本、实收资本变更
2008年10月10日，深圳市贸易工业局核发了深贸工资复[2008]2689号《关于同意外资企业七天酒店（深圳）有限公司增资的批复》，同意公司的投资总额由17479万美元增至26479万美元，注册资本由8500万美元增至11500万美元。
2008年10月10日，七天深圳取得了深圳市人民政府换发的《批准证书》。
2008年10月31日，深圳汇领远东会计师事务所（普通合伙）出具了深汇领远东验字[2008]040号《验资报告》，截至2008年10月31日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本第一期第一次出资1000万美元，全部以货币出资。
2008年11月3日，深圳汇领远东会计师事务所（普通合伙）出具了深汇领远东验字[2008]041号《验资报告》，截至2008年11月3日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本第一期第二次出资500万美元，全部以货币出资。
2008年11月14日，深圳汇领远东会计师事务所（普通合伙）出具了深汇领远东验字[2008]045号《验资报告》，截至2008年11月14日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本第一期第三次出资1000万美元，全部以货币出资。至此，公司累计实缴注册资本实收金额11000万美元，占注册资本总额95.66%。
2008年11月24日，深圳市工商局出具了[2008]第1806249号《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
○
15 2009年 1月实收资本变更
2008年12月19日，深圳汇领远东会计师事务（普通合伙）所出具了深汇领远东验字[2008]055号《验资报告》，截至2008年12月19日止，公司收到股东缴纳的新增注册资本第二期出资500万美元，全部以货币出资。至此，公司累计实缴注册资本实收金额11500万美元，占注册资本总额100%。
2009年1月15日，深圳市工商局出具了[2009]第1903246号《准予登记通知书》，对上述事项予以变更登记。
（3）分支机构及下属子公司情况
①分支机构
截至2015年6月30日，七天深圳已设立104家分公司，如下表所示：
||||||
|-|-|-|-|-|
||序号|法定名称||法定地址|
|1||七天酒店（深圳）有限公司广州第二||广州市越秀区 较场横路 14 号大院办公楼前及车库|
|||分公司||2至5楼|
|2||七天酒店（深圳）有限公司广州第三|广州市越秀区广九大马路11号||
|||分公司|||
|3||七天酒店（深圳）有限公司广州荔湾|广州市荔湾区荔湾路104号||
|||路店|||
|4||七天酒店（深圳）有限公司广州环市|广州市越秀区麓 路5号B座5-10座副楼6-9层||
|||中店|||
|5||七天酒店（深圳）有限公司广州仓边||广州市越秀区豪贤路184号（首层部分、首层至二层|
|||路店(第四家)||公共通道、3-9楼及设备房）|
|6||七天酒店（深圳）有限公司广州华乐||广州市越秀区华乐路青菜东街 56、58、61、63 号 6|
|||路店||－13层|
|7||七天酒店（深圳）有限公司广州五|广州市天 区五 路263号三、四层||
|||路店|||
|8||七天酒店（深圳）有限公司广州江南|广州市江南西路青葵大街13－16号5－8层||
|||西路店(第三家)|||
|9||七天酒店（深圳）有限公司广州三元|广州市三元里大道684号（首层部分、4-8层）||
|||里沙涌店（第五间）|||
|10||七天酒店（深圳）有限公司广州桂||广州市白云区飞鹅西路 15 号首层部分及二，三层部|
|||岗店||分|
|11||七天酒店（深圳）有限公司广州天|广州市天 区燕岭路13号||
|||燕岭店|||
|12||七天酒店（深圳）有限公司广州沙|广州市广园东路1933号－1935号||
|||店|||
|13||七天酒店（深圳）有限公司广州沙面|广州市荔湾区黄沙大道3，5号||
|||店|||
|14||七天酒店（深圳）有限公司广州广园|广州市白云区大金钟路40、44号三、四层||
|||中路店|||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||
|-|-|-|-|-|
|15|七天酒店（深圳）有限公司广州区庄|广州市环市东路420号之一联威大厦3-4及首层大堂|||
||店||||
|16|七天酒店（深圳）有限公司广州客村|广州市海珠区艺苑路5号|||
||二店(第六家)||||
|17|七天酒店（深圳）有限公司广州番禺|广州市番禺区大石镇105国道大石段420、422号|||
||大石店||||
|18|七天酒店（深圳）有限公司广州罗冲|广州市白云区松南路1号|||
||围店||||
|19|七天酒店（深圳）有限公司广州 京|广州市越秀区起义路133号第五、六层|||
||路二店||||
|20|七天酒店（深圳）有限公司广州大道||广州市越秀区广州大道 路 85 号首层部分及三至十||
||店||二层||
|21|七天酒店（深圳）有限公司广州东风|广州市越秀区东风东路838号|||
||东路店||||
|22|七天酒店（深圳）有限公司广州天|广州市天 区天 东路153号|||
||东店||||
|23|七天酒店（深圳）有限公司广州华景|广州市天 区中 大道西138号|||
||新城店||||
|24|七天酒店（深圳）有限公司广州琶洲||广州市海珠区新港东路6-10号(二层自编1号）201|、|
||店||六至九层||
|25|七天酒店（深圳）有限公司广州淘金|广州市越秀区淘金 路1号首层大堂、4-9楼|||
||路店||||
|26|七天酒店（深圳）有限公司广州龙口|广州市龙口东路129号自编A栋|||
||东路店||||
|27|七天酒店（深圳）有限公司广州江南||广州市海珠区 业路荔 街 4-22 号（双号）、荔||
||西二店||路华锦街29-39号（单号）||
|28|七天酒店（深圳）有限公司广州新市||广州市白云区齐富路1438号尚明大厦A栋首层大堂|、|
||店||6-8层||
|29|七天酒店（深圳）有限公司广州江南||广州市海珠区江南大道中路 151 号中联商业广场首||
||大道中店||层部分、六-七层||
|30|七天酒店（深圳）有限公司上海控江|上海市杨浦区控江路1100号|||
||路店||||
|31|七天酒店（深圳）有限公司上海四平|上海市杨浦区四平路2535号|||
||路店||||
|32|七天酒店（深圳）有限公司上海金沙|上海市普陀区中 路3636号|||
||江路店||||
|33|七天酒店（深圳）有限公司上海西藏|上海市西藏 路1113号|||
||路店||||
|34|七天酒店（深圳）有限公司南京瑞金|南京市白下区瑞金路21号|||
||路店||||
|35|七天酒店（深圳）有限公司南京夫子|南京市太平南路536号|||
||庙店||||
|36|七天酒店（深圳）有限公司南京新街|南京市鼓楼区华侨路52号|||
||口店||||
|37|七天酒店（深圳）有限公司南京汉中|南京市鼓楼区龙蟠里14号|||
||门店||||
|38|七天酒店（深圳）有限公司南京白下|南京市太平南路396号|||
||店||||
|39|七天酒店（深圳）有限公司南京中央|南京市建宁路41号|||
||门店||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|40|||七天酒店（深圳）有限公司南京常府|南京市白下区三十四标13号||
||||街店|||
|41|||七天酒店（深圳）有限公司南京 西|南京市鼓楼区西流湾27号||
||||路店|||
|42|||七天酒店（深圳）有限公司成都小天|成都市武侯区簧门街8号一楼大堂、2-6楼||
||||竺店|||
|43|||七天酒店（深圳）有限公司成都红照|成都市陕西街106号||
||||壁店|||
|44|||七天酒店（深圳）有限公司运城火车|运城市运城火车站铁道大厦||
||||站店|||
|45|||七天酒店（深圳）有限公司长春正阳|长春市绿园区正阳街23号一至九层部分物业||
||||街店|||
|46|||七天酒店（深圳）有限公司镇江火车|江苏省镇江市火车站广场西侧||
||||站店|||
|47|||七天酒店（深圳）有限公司合 宁国|合 市宁国路香港街1幢||
||||路分公司|||
|48|||七天酒店（深圳）有限公司宁波中兴|宁波市江东区宁穿路375号内||
||||路店|||
|49|||七天酒店（深圳）有限公司 州金鸡||州晋安区岳峰镇东门村 2#七层楼房中一层部分、|
||||店||四层至七层全部|
|50|||七天酒店（深圳）有限公司厦门厦禾|厦门市思明区厦禾路668号海翼大厦2号楼 楼||
||||路分公司|||
|51|||七天酒店（深圳）有限公司厦门 滨|厦门市思明区 滨东路之19号厂房A栋第五层||
||||东路店|||
|52|||七天酒店（深圳）有限公司鹰潭中心|鹰潭市月 区交通路24号||
||||店|||
|53|||七天酒店（深圳）有限公司长沙袁家|长沙市五一路001号001栋||
||||岭店|||
|54|||七天酒店（深圳）有限公司长沙中|长沙市中 路398号||
||||亭店|||
|55|||七天酒店（深圳）有限公司韶关风采|韶关市浈江区东堤中路40号电信综合楼二至十一层||
||||楼分店|||
|56|||七天酒店（深圳）有限公司惠州麦地|惠州市麦地路47号巴黎广场第二、三层||
||||路店|||
|57||七天酒店（深圳）有限公司|||深圳市 田区 华路 198 号综合楼（2-7 层、1 楼部|
||||||分）|
|58|||七天酒店（深圳）有限公司罗 分公|深圳市罗 区桂园路果园东8号联达综合楼||
||||司|||
|59|||七天酒店（深圳）有限公司华强 分|深圳市 田区燕南路98号七栋一层部分、二至七层||
||||公司|||
||60||七天酒店（深圳）有限公司华强店||深圳市 田区华强南路赛格苑第一栋|
|61|||七天酒店（深圳）有限公司罗 第二||深圳市罗 区红 路 39 号安华宾馆 1 楼部分、2-7|
||||分公司||楼|
|62|||七天酒店（深圳）有限公司蛇口分公|深圳市南 区太子路华达大厦二至四层||
||||司|||
|63|||七天酒店（深圳）有限公司罗 第三|深圳市罗 区洪 二街50号1栋6层、2层||
||||分公司|||
|64|||七天酒店（深圳）有限公司景田 分||深圳市 田区景田 景田东路 82 号一楼部分、、三|
||||公司||至四楼全层|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|65|||七天酒店（深圳）有限公司南油分公|深圳市南 区宏庆工业厂房1层大堂、4栋2、3楼|||
||||司||||
||66||七天酒店（深圳）有限公司梅林店||深圳市梅林路32号||
|67|||七天酒店（深圳）有限公司龙华分公|深圳市龙华工业西路32号|||
||||司||||
||68||七天酒店（深圳）有限公司万象城店||深圳市罗 区 宾路23号大院 运综合楼||
|69|||七天酒店（深圳）有限公司东门步行||深圳市罗 区立新路罗 商业大厦 6、7 楼整层及一||
||||街店||楼部分||
|70|||七天酒店（深圳）有限公司布吉分公||深圳市龙岗区布吉街道杉 下吉华路179号2，4，5|，|
||||司||6层||
|71|||七天酒店（深圳）有限公司南头分公||深圳市南 区马家龙泉园路西路绿茵丰邦家园商业||
||||司||201、301房||
|72|||七天酒店（深圳）有限公司八卦岭分||深圳市 田区八卦岭工业区 3-1小区5栋 5、6楼及||
||||公司||一楼大堂||
|73|||七天酒店（深圳）有限公司会展中心|深圳市 田区滨 大道国皇大厦裙楼第3层|||
||||店||||
|74|||七天酒店（深圳）有限公司东门步行|深圳市罗 区 贝路2216号|||
||||街二店||||
||75||七天酒店（深圳）有限公司国贸店||深圳市罗 区人民南路中旅大厦12-16楼、1楼部分||
|76||七天酒店（深圳）有限公司国贸二店|||深圳市罗 区人民南路华侨服务中心大楼5-12楼、1||
||||||楼部分||
|77||七天酒店（深圳）有限公司梅林阁店|||深圳市 田区 环路梅林工业区美林综合楼 1、4 层||
||||||部分5、6、7整层||
|78||七天酒店（深圳）有限公司泥岗东店|||深圳市罗 区泥岗东路 1102 号笋岗边防检查站公寓||
||||||楼||
||79||七天酒店（深圳）有限公司火车站店||深圳市罗 区和平路广深保价综合楼 侧1-7楼||
|80||七天酒店（深圳）有限公司学府店|||深圳市南 区大陆庄园 4#一层商场二（01），二层||
||||||商场二，三层商场一、二，四层商场一、二||
|81|||七天酒店（深圳）有限公司东门南路||深圳市东门南路3007号金龙大厦11、12、13、22、||
||||店||23、24、25楼||
|82|||七天酒店（深圳）有限公司万象城二|深圳市罗 区和平路44号|||
||||店||||
|83|||七天酒店（深圳）有限公司 田口岸|深圳市 田区裕亨路金地名 商业裙楼|||
||||店||||
|84|||七天酒店（深圳）有限公司坂田雪岗|深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2227号3-4层|||
||||路店||||
|85|||七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大|珠海市香洲区吉大路149号|||
||||店||||
|86|||七天酒店（深圳）有限公司珠海香洲|珠海市香埠路40号|||
||||店||||
|87|||七天酒店（深圳）有限公司珠海九洲|珠海市九州大道东1236－1238号|||
||||大道店||||
|88|||七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大|珠海市香洲区吉大莲兴路9号2-4层|||
||||二店||||
|89|||七天酒店（深圳）有限公司中 市中|中 市中 二路33号美心 园首层、3-9层|||
||||二路店||||
|90|||七天酒店（深圳）有限公司东莞南城|东莞市南城区莞太大道37号|||
||||店||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||
|-|-|-|
|91|七天酒店（深圳）有限公司东莞东城|东莞市东城区城西路81号|
||店||
|92|七天酒店（深圳）有限公司东莞南城|东莞市南城区中心区元美东路综合市场五、六层|
||分公司||
|93|七天酒店（深圳）有限公司东莞厚街|东莞市厚街镇珊瑚路与兴隆路交汇处|
||店||
|94|七天酒店（深圳）有限公司东莞体育|东莞市体育路13号南 大厦|
||路店||
|95|七天酒店（深圳）有限公司东莞虎门|东莞市虎门镇太平广场 园大厦写字楼7楼、8楼|
||太平广场店||
|96|七天酒店（深圳）有限公司南昌 州|南昌市 州路82号|
||路店||
|97|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前|南昌市西 区会堂侧路18号1-11层|
||西路店||
|98|七天酒店（深圳）有限公司南昌高新|南昌市高新开发区创新路1号|
||店||
|99|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前|南昌市站前路19号|
||路店||
|100|七天酒店（深圳）有限公司南昌井冈|南昌市井冈 大道383号|
||大道店||
|101|七天酒店（深圳）有限公司海口南沙|海口市东沙路金沙居7-13层|
||路分店||
|102|七天酒店（深圳）有限公司海口海甸|海口市海甸三东路7号|
||分店||
|103|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐|乌鲁木齐市阿勒泰路232号负一层至七层|
||温州街德昌店||
|104|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐|乌鲁木齐市苏州路33号六层（含地下室一层）|
||京南路苏州西街店||

○
2七天深圳子公司情况
截至2015年6月30日，七天深圳共有30家控股子公司，如下表所示：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|公司名称|注册地址|经营范围|成立日期|注册资本|股权结构|
|1|广州市七天酒店管理有限公司|广州市越秀区京南路海傍街 48号|酒店管理；物业管理；会议及展览服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；票务服务；广告业；商品批发贸易（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）。以下经营范围应当取得相关部门的许可审批后，方可从事相应的经营活动：酒店住宿服务（旅业）；预包装食品零售。|2004年12月2日|50万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|2|南京七天 伯酒店管理有限公司|南京市秦淮区长乐路9-1号|许可经营项目：住宿服务；预包装食品零售。一般经营项目：无。|2007年4月5日|50万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|3|广州 天酒店有限公司|广州市海珠区广州大道南 705 号4-6楼|以下经营范围应当取得相关部门的许可审批后，方可从事相应的经营活动：酒店住宿服务（旅业）。|2006年2月14日|50万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|4|阳七天酒店管理有限公司|阳市云岩区中东路54号|酒店经营管理服务、酒店经营管理咨询服务、百货销售、预包装食品、住宿。|2007年9月5日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|5|州市鼓楼区天酒店管理有限公司|州市鼓楼区鼓西街道元帅庙小区 13 号楼一层(1)(3)/(A)(G)轴间和三至八层|酒店管理及咨询服务；日用百货代购代销；客房服务（有效期至 2016 年 04 月 06 日）；零售预包装食品（有效期限2015年09月26日）。(以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营)。|2007年10月19日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|6|阳南明 天酒店管理有限公司|阳市南明区青云路44号|酒店管理；酒店经营管理咨询服务；百货销售；预包装食品销售；旅店服务。（以上经营范围涉及行政审批的，须持行政许可证经营）。|2008年3月6日|20万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|7|武汉市七天酒店管理有限公司|武汉市江岸区惠济路2号|住宿；小吃店（不含凉菜、不含裱 蛋糕、不含生食海产品）；预包装食品零售（以上许可经营范围经营期限与有效许可证核定的期限一致）；酒店管理及相关咨询服务；日用百货、保健用品的销售。（国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营）。|2007年2月12日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|8|市七天酒店有限公司|市禅城区体育路1号|接待旅客住宿（凭有效的《特种行业许可证》及《卫生许可证》经营）；零售：预包装食品（凭|2008年2月28日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|

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||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||||有效的《食品流通许可证》经营）、日用品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。||||
|9|成都市七天酒店管理有限公司|成都市锦江区梨街9号|酒店经营管理的咨询服务；住宿（凭许可证并按许可时效经营至2017年5月28日）；零售：预包装食品（凭许可证并按许可时效经营至 2017年4月22日）；日用品销售。（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。|2007年6月14日|500 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|10|天 七天酒店管理有限公司|天 市 区律纬路 31 号中汇大厦 C 座 3 楼 330室|酒店管理、咨询服务；日用百货、办公用品、文体用品、服装、鞋帽批发兼零售、以下范围限分支：住宿、餐饮；烟、预包装食品零售。经营范围中国家有专营专项规定的按专营专项规定办理。|2007年12月14日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|11|济南七天酒店管理有限公司|济南市历下区黑虎泉西路59号|住宿（有效期以许可证为准）；预包装食品的零售（不含乳制品）（有效期以许可证为准）；酒店管理咨询；销售：日用品、百货、办公用品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。|2008年1月16日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|12|明七天酒店管理有限公司|云南省 明市五华区青年路87-89号7楼|酒店管理咨询、酒店经营管理；日用百货、酒店用品、预包装食品的销售；住宿服务。|2008年6月20日|500 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|13|阳七天酒店管理有限公司|阳市和平区天南街152号|许可经营项目：住宿；预包装食品、不含乳制品零售；一般经营项目：酒店管理、咨询；日用百货零售。|2008年1月10日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|14|西安七天酒店管理有限公司|西安市碑林区振兴路95号1层|许可经营项目：住宿（凭许可证在有效期内经营，未经许可不得经营）；预包装食品，乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）的零售（许可证有效期至2016年11月3日）。一般经营项目：日用百货、洗涤用品、保健用品的销售；酒店经营管理咨询服务。(一般经营项目不含国家规定的专控、禁止|2007年10月19日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|

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||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||||及前置许可的项目)。||||
|15|南京七天快捷酒店管理有限公司|南京市秦淮区淮海路2号|许可经营项目：住宿（仅限分支机构）；预包装食品零售（仅限分支机构）。一般经营项目：酒店管理、酒店咨询；日用百货销售。|2008年10月30日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|16|合 七天酒店管理有限公司|安徽省合 市人民路57号|酒店管理及咨询、住宿（限分支机构）、预包装食品销售（在许可证有效期内经营）。|2008年9月23日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|17|合 七天康 酒店管理有限公司|合 市瑶海区临淮路41号11幢|酒店管理及咨询（经营范围涉及许可的，凭许可证经营）。|2013年6月4日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|18|上海七天品居酒店管理有限公司|上海市浦东新区三林路 787 号407A室|酒店管理及咨询服务（除经纪）。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】|2013年7月15日|10万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|19|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京市东城区东四六条 45 号东楼001室|以下限分支机构经营：住宿；餐饮；销售烟、定型包装食品、百货；出租办公用房；酒店管理咨询；酒店管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）|2007年1月24日|500 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|20|广州赛如软件开发有限公司|广州市海珠区广州大道南路桂田大厦 座 703 号1006房|软件开发；计算机技术开发、技术服务；广告业；票务服务；电子、通信与自动控制技术研究、开发；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）。|2008年12月2日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|21|深圳七天 达酒店管理有限公司|深圳市 安区 42区翻身路89号B1栋一楼3-7层|酒店管理；旅业（卫生许可证有效期至 2015 年11 月 20 日）；小商品零售。（以上项目均不含法律、行政法规、国务院决定规定需前置审批及禁止项目）|2007年3月22日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股65%庄奇能持股17.5%庄石仕持股17.5%|
|22|上海七 酒店有限公司|浦东新区潍坊路5号28、29幢|酒店管理，住宿（凭许可证经营），预包装食品（含熟食卤味、冷冻冷藏，凭许可证经营）的零售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】|2007年4月29日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股70%上海 义房地产咨询有限公司持股30%|
|23|武汉七天四季投资发展有限公司|武汉市江岸区大智街铭新街 92 号（铭新街综合楼）12层2室|向酒店投资，酒店管理咨询服务，房屋出租服务，百货零售。住宿、餐饮服务、预包装食品零售(仅限凭有效许可证的分支机构经营)。|2011年1月24日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股51%童斌持股12.03%刘志琪持股24.94%|

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|||||||杨波持股12.03%|
|24|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京市东城区东四六条 45 号东楼002号|住宿（限分支机构经营）；投资管理；酒店管理；出租商业用房。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）。|2011年1月24日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|25|州七天合创投资管理有限公司|阳市云岩区公园西路1号市场1层|住宿（仅限分支机构凭许可证经营），酒店管理咨询服务，酒店投资（住宿、餐饮等涉及前置许可的除外），物业租赁；日用品销售；非金融性项目投资管理咨询（证券、期货等涉及前置许可项目除外）；广告策划。（以下空白）|2011年1月19日|100 万元人民币|广州赛如软件开发有限公司持股51%七天酒店（深圳）有限公司持股49%|
|26|深圳华南 天酒店管理有限公司|深圳市 田区景 5 号路广东边防大厦11楼1005室|为酒店提供管理服务；自有房屋租赁；物业服务（不含限制项目）；旅馆业（由分支机构经营）。|2011年10月31日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|27|成都七天四季投资管理有限公司|成都高新区肖家正街5号|酒店管理、项目投资；住宿（仅限分支机构凭特种行业许可证经营）、宾馆（仅限分支机构凭卫生许可证在有效期内经营）；零售预包装食品（仅限分支机构凭食品流通许可证在有效期内经营）；（以上经营范围国家法律、行政法规禁止的除外；法律、法规限制的项目取得许可后方可经营）。|2011年4月2日|100 万元人民币|广州赛如软件开发有限公司持股51%七天酒店（深圳）有限公司持股49%|
|28|广州 天百川投资管理有限公司|广州市海珠区广州大道南路桂田大厦 座 703 号1008房|投资管理服务；酒店管理；餐饮管理；企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）；房屋租赁；百货零售（食品零售除外）（仅限分支机构经营）；日用杂品综合零售（仅限分支机构经营）。以下经营范围应当取得相关部门的许可审批后，方可从事相应的经营活动：酒店住宿服务（旅业）（仅限分支机构经营）；预包装食品零售（仅限分支机构经营）；糕点、面包零售（仅限分支机构经营）。|2010年12月2日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股100%|
|29|上海七天全季酒店管理有限公司|瑞金南路 438 号102-16室|酒店管理（除餐饮管理），商务咨询（除经纪），物业管理，日用百货的销售，以下限分支机构经营：住宿，预包装食品零售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】|2011年10月17日|100 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股51%上海七天好居酒店管理有限公司持股|

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|||||||49%|
|30|上海七天酒店管理股份有限公司|上 海 市 茶 陵 路212-232 号地上一层D101室、地上三层N301室|酒店管理（除餐饮管理），咖啡厅，旅店，日用百货、工艺品的销售，建筑装饰建设工程专项设计。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】|2007年9月20日|500 万元人民币|七天酒店（深圳）有限公司持股80%广州市七天酒店管理有限公司持股20%|

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（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，七天深圳的主营业务为“从事旅业（只设客房、不设餐厅）；
酒店管理的咨询服务；酒店经营管理服务；酒店内设小商场零售业务”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|129,378.09|129,135.29|142,452.22|
|负债合计|14,591.14|15,879.23|35,755.15|
|所有者权益合计|114,786.95|113,256.06|106,697.07|
|归属于母公司所有者权益|114,786.95|113,256.06|106,697.07|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|32,874.83|70,998.12|66,977.70|
|营业利润|1,133.77|9,830.89|7,893.69|
|净利润|1,530.86|6,658.99|4,718.23|
|归属于母公司净利润|1,530.86|6,658.99|4,718.23|

2、七天四季酒店（广州）有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|七天四季酒店（广州）有限公司|
|注册资本|47,404.00万元人民币|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2010年8月13日|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|广州高新技术产业开发区科学城香 路17号703房|
|注册号|440108400007887|
|注册经营范围|酒店管理；企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）；会议及展览服务；工艺美术品零售（仅限分支机构经营）；预包装食品零售（仅限分支机构经营）；酒类零售（仅限分支机构经营）；酒店住宿服务（旅业）（仅限分支机构经营）；餐饮配送服务（仅限分支机构经营）；中餐服务（仅限分支机构经营）；快餐服务（仅限分支机构经营）；|
|经营期限|2010年8月13日至2040年8月13日|
|唯一股东|7Days Inn Group(HK) Limited|

（2）历史沿革
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①公司设立
2010年 8月 12日，广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）管理委员会核发了穗开管企[2010]476号《关于成立外资企业七天四季酒店（广州）有限公司的批复》，同意在香港注册的7天连锁酒店集团（香港）有限公司（7 DAYS INN GROUP (HK)LIMITED）在广州高新技术产业开发区设立外资企业七天四季。
七天四季取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗开外资证字[2010]0046号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。
2010年12月18日，七天四季在广州市工商局经济技术开发区分局完成公司设立登记。
②2010年12月第一期实收资本变更
根据广州志信会计师事务所有限公司 2010年 12月 1日出具的穗志验字（2010）第51019号《七天四季酒店（广州）有限公司2010年度验资报告》，截至2010年11月 11日止，七天四季收到投资方7天连锁酒店集团（香港）有限公司首次缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），全部以货币出资。
2010年12月31日，广州市工商局经济技术开发区分局核发了《变更登记核准通知书》，批准登记了七天四季收资本变更事项，七天四季的实收资本由人民币0元变更为10,000万元。
③历次注册资本变更及验资
根据广州志信会计师事务所有限公司 2011年 3月 26日出具的志信验字（2011）第 00035号《七天四季酒店（广州）有限公司 2011年度验资报告》，截至 2011年 3月21日止，七天四季收到投资方7天连锁酒店集团（香港）有限公司缴纳的第二期出资，新增实收资本人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），全部以货币出资。
根据广州志信会计师事务所有限公司2011年5月4日出具的志信验字（2011）第 00056号《七天四季酒店（广州）有限公司 2011年度验资报告》，截至 2011年 4月28日止，七天四季收到投资方7天连锁酒店集团（香港）有限公司缴纳的第三期出资，新增实收资本人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），全部以货币出资。
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根据广州志信会计师事务所有限公司 2011年 5月 27日出具的志信验字（2011）第 00069号《七天四季酒店（广州）有限公司 2011年度验资报告》，截至 2011年 5月23日止，七天四季收到投资方7天连锁酒店集团（香港）有限公司缴纳的第四期出资，新增实收资本人民币肆仟贰捌拾万元整（￥42,800,000.00），全部以货币出资。
本次变更后，七天四季的实收资本为人民币24,280万元，占注册资本总额的51.22%，注册资本不变。
2011年 6月 7日，广州市工商局经济技术开发区分局核发了《变更登记核准通知书》，批准登记了七天四季实收资本变更事项。七天四季实的实收资本由人民币10,000万元变更为24,280万元。
④2012年 6月增资
2012年 6月 29日，广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）管理委员会核发了穗开管企[2012]310号《关于外资企业七天四季酒店（广州）有限公司增资的批复》，同意七天四季投资总额由 67,042.8万元人民币增加至129,979.8万元人民币，净增62,937万元人民币；注册资本由47,404万元人民币增加至 97,804万元人民币，净增 50,400万元人民币，由投资方以等值外汇现金投入。同时要求七天四季广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）管理委员会经济发展局换领批准证书，并于30日内持批准证书到相关管理部门办理变更手续。
七天四季取得了广州市人民政府于2012年7月4日颁发了批准号为“商外资穗开外资证字[2010]0046号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。但截至目前，七天四季尚未办理相关变更手续。
⑤2014年 9月延期入出资的工商批复变更
2012年 11月 14日，广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）管理委员会核发了穗开管企[2012]587号《关于外资企业七天四季酒店（广州）有限公司延期入资的批复》，同意公司注册资本的出资期限延长至 2013年12月31日止。七天四季相应办理了延期出资的工商变更登记。
2014年9月12日，广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）管理委员会核发了“穗开管企[2014]408号”《关于外资企业七天四
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季酒店（广州）有限公司延期入资的批复》，同意七天四季注册资本的出资期限延长至2016年12月31日止。但尚未办理相关工商变更登记手续。
（3）下属公司基本情况
①分支机构
截止2015年6月30日，七天四季已设立60家分公司。名单如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
||序号|法定名称||法定地址|
|1||七天四季酒店（广州）有限公司广州新市||广州市海珠区新市头路（锦安苑）100号至120号第|
|||头路店||二、三层及首层112号|
|2||七天四季酒店（广州）有限公司广州棠下|广州市天 区棠德西路自编13号||
|||科韵路店|||
|3||七天四季酒店（广州）有限公司滨江东珠|广州市海珠区滨江东路29号||
|||江泳场店|||
|4||七天四季酒店（广州）有限公司广州 都|广州市 都区新华镇建设路35号||
|||建设南路店|||
|5||七天四季酒店（广州）有限公司天 棠下|广州市天 区中 大道达善大街1号||
|||达善大街分公司|||
|6||七天四季酒店（广州）有限公司广州芳村|广州市荔湾区芳村大道西275号桥东大厦裙楼||
|||大道分店|||
|7||七天四季酒店（广州）有限公司上海江宁|上海市静安区安远路139号||
|||路店|||
|8||七天四季酒店（广州）有限公司上海桂林|上海市 汇区桂林路400号11幢||
|||路分公司|||
|9||七天四季酒店（广州）有限公司上海龙华|上海市 汇区龙华西路 家宅14号||
|||西路店|||
|10||七天四季酒店（广州）有限公司上海陆家|上海市浦明路999号||
|||嘴浦明路店|||
|11||七天四季酒店（广州）有限公司上海七莘|上海市闵行区七莘路299号||
|||路店|||
|12||七天四季酒店（广州）有限公司上海万荣|上海市闸 区万荣路32号||
|||路店|||
|13||七天四季酒店（广州）有限公司上海中|上海市中 南路1820号||
|||南路店|||
|14||七天四季酒店（广州）有限公司 阳|阳市皇姑区 中路117号||
|||中路店|||
|15||七天四季酒店（广州）有限公司 阳南塔|阳市东陵区文萃路103号||
|||鞋城分公司|||
|16||七天四季酒店（广州）有限公司南京水西|南京市建邺区水西门大街213号||
|||门店|||
|17||七天四季酒店（广州）有限公司南京汽车|南京市 园路1-58号||
|||东站店|||
|18||七天四季酒店(广州）有限公司南京虹桥中|南京市中 路283号||
|||心店|||
|19||七天四季酒店（广州）有限公司南京汉中|南京市汉中路168号||
|||路店|||
|20||七天四季酒店（广州）有限公司武汉丁字|武汉市武昌区丁字桥91号||
|||桥店|||

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|||||
|-|-|-|-|
|21|七天四季酒店（广州）有限公司武汉宗关|武汉市硚口区简易路75号钟祥汉办（现简易路59号）||
||二店|||
|22|七天四季酒店（广州）有限公司成都火车|成都市武侯区火车南站西路6号||
||南站店|||
|23|七天四季酒店（广州）有限公司成都西月|成都市金牛区一环路西三段七号西月大厦||
||大厦店|||
|24|七天四季酒店（广州）有限公司西安西七|西安市新城区西七路六谷庄2号||
||路店|||
|25|七天四季酒店（广州）有限公司西安 稍||西安市莲 区二马路546号1楼局部、2、3、4楼局|
||门店||部|
|26|七天四季酒店（广州）有限公司西安小寨|西安市小寨东路108号9栋2-5层及一楼平房||
||东路店|||
|27|七天四季酒店（广州）有限公司西安互助|西安市碑林区互助路26号4-6层和1层局部||
||路店|||
|28|七天四季酒店（广州）有限公司长春全安|长春市南关区解放大路37号||
||广场分公司|||
|29|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨一|哈尔滨市南岗区一曼街241-1号||
||曼街分公司|||
|30|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨中|哈尔滨市南岗区中兴大街99号||
||兴大道店|||
|31|七天四季酒店（广州）有限公司大庆火车|大庆市 尔图区新中八路力佳广场一号楼9，10号||
||站店|||
|32|七天四季酒店（广州）有限公司济南大明|济南市 园大街398号东侧（即 关 街7号）||
||门店|||
|33|七天四季酒店（广州）有限公司济南纬八|济南市槐荫区纬八路12号||
||路店|||
|34|七天四季酒店（广州）有限公司淄博火车|淄博市张店区中心路55号||
||站店|||
|35|七天四季酒店（广州）有限公司杭州丰潭|杭州市西 区丰潭路288号||
||路店|||
|36|七天四季酒店（广州）有限公司杭州莫干|杭州市西 区莫干 路569号||
||路店|||
|37|七天四季酒店（广州）有限公司 州塔头|州市晋安区塔头路145号||
||路店|||
|38|七天四季酒店（广州）有限公司岳阳建湘|岳阳楼区枫桥 办事处琵琶王社区||
||路店|||
|39|七天四季酒店（广州）有限公司长沙四方|长沙市开 区三一大道392号01栋||
||坪店|||
|40|七天四季酒店（广州）有限公司长沙袁家|长沙市芙蓉区韶 路98号（原地址：韶 路16号）||
||岭分店|||
|41|七天四季酒店（广州）有限公司长沙侯家|长沙市天心区芙蓉中路776号||
||塘分店|||
|42|七天四季酒店（广州）有限公司长沙芙蓉|长沙市建湘路418号||
||广场分店|||
|43|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放|衡阳市雁峰区马嘶巷8号||
||大道沿江店|||
|44|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放|衡阳市蒸湘区解放路435号||
||大道中心店|||
|45|七天四季酒店（广州）有限公司张家界回||张家界市永定区永定办事处回龙居委会天门服装城|
||龙路汽车站店||（回龙路23号）|
|46|七天四季酒店（广州）有限公司韶关市西|韶关市武江区惠民南路向阳大厦||
||客运站店|||

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|||||
|-|-|-|-|
|47|七天四季酒店（广州）有限公司深圳华强|深圳市 田区 景路5号||
||南店|||
|48|七天四季酒店（广州）有限公司深圳龙华|深圳市 安区龙观路粤通一号楼||
||汽车站店|||
|49|七天四季酒店（广州）有限公司深圳和平||深圳市 安区龙华和平东路236号一楼A区及5至8|
||东路店||层（办公场所）|
|50|七天四季酒店（广州）有限公司 南海|市南海区桂城海三西路新世豪娱乐城||
||桂城海三西路店|||
|51|七天四季酒店（广州）有限公司 南海||市南海区大沥镇黄岐岐西路广东南方五金总厂|
||黄岐 洲广场店||生产厂房|
|52|七天四季酒店（广州）有限公司东莞东纵|东莞市东城区莞樟路3号||
||大道店|||
|53|七天四季酒店（广州）有限公司南宁明秀|南宁市火炬一支路1号综合楼||
||西路分店|||
|54|七天四季酒店（广州）有限公司南昌系马|南昌市西 区系马桩56号||
||桩店|||
|55|七天四季酒店（广州）有限公司遵义丁字|遵义市红 岗区新华路18号||
||口店|||
|56|七天四季酒店（广州）有限公司三亚春园|三亚市 西区 西路241号||
||海鲜广场分公司|||
|57|七天四季酒店（广州）有限公司三亚凤凰|海南省三亚市 西区胜利路290号||
||岛胜利路分公司|||
|58|七天四季酒店（广州）有限公司三亚商品|三亚市 东区临春 路11巷12号||
||街分店|||
|59|七天四季酒店（广州）有限公司琼海元亨|琼海市加积镇元亨街52号||
||街店|||
|60|七天四季酒店（广州）有限公司三亚 东|海南省三亚市 东区港门村临春 三巷33号||
||路分公司|||

②子公司
截止2015年6月30日，七天四季共有2家控股子公司。
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序|公司名称||注册地址|||经营范围||成立日期||注册资||股权结|
||号||||||||||本||构|
|1|||南华天||南省长|||酒店管理、咨询；法律、行政法规和|2007年3月8日|9700万元||七天四季持股100%||
||||之星酒店||沙市芙蓉|||政策允许的实业投资。限分支机构经||||||
||||管理有限||区解放东|||营以下项目：住宿、餐饮、洗衣、保||||||
||||公司||路300号|||洁服务、投资汽车出租||||||
|2|||州东方|州市浦西路220号|||住宿服务；酒店管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）||2009年9月9日|50万元||七天四季持股100%||
||||快车酒店|||||||||||
||||管理有限|||||||||||
||||公司|||||||||||
|3||广州七天酒店管理咨询有限公司|||广州市海|）|酒店管理；酒店从业人员培训；职业技能培训（不包括需要取得许可审批方可经营的职业技能培训项目）；教育咨询服务。||2015年5月20日|100万元人民币||七天四季酒店（广州）有限公司持股100%||
||||||珠区江南|||||||||
||||||大道南|||||||||
||||||689-709|||||||||
||||||号（单号|||||||||
||||||13层自编|||||||||
||||||1301房|||||||||

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（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，七天四季的主营业务为“酒店管理咨询服务、酒店（住宿）经营管理；以特许经营方式从事商业活动；代办订房服务；商务咨询；会议服务；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、预包装食品、日用百货、工艺美术品（文物除外）（住宿；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、日用百货、工艺美术品仅限下属分支机构经营）”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|136,472.59|117,633.06|74,194.57|
|负债合计|60,393.72|53,021.28|28,543.69|
|所有者权益合计|76,078.86|64,611.79|45,650.88|
|归属于母公司所有者权益|76,078.86|64,611.79|45,650.88|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|61,053.14|105,658.33|54,434.65|
|营业利润|14,434.11|23,478.68|16,947.52|
|净利润|11,467.08|19,157.29|12,030.66|
|归属于母公司净利润|11,467.08|19,157.29|12,030.66|

（二）中高端有限服务酒店品牌板块
标的公司的中高端有限服务酒店系列共有7个合资品牌，除欢朋酒店外的合资品牌分别通过Plateno GroupLimited之全资子公司Plateno InvestmentLimited所控制。
欢朋酒店则通过标的公司之全资公司Huan Peng Hotel ManagementLimited所全资控股的Huan Peng HotelManagement（HK）Limited所控制。
Plateno InvestmentLimited和Huan Peng Hotel ManagementLimited在境外的子公司情况如下表。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|公司名称|公司类型|注册号|注册地|注册地址|股本|股数|成立日期|主营业务|
|1.|Plateno HoldingsLimited|豁免的有限公司|290316|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited,Cricket Square,Hutchins Drive, POBox 2681, GrandCayman, KY1-1111,Cayman Islands|50,000美元|可 发 行50,000,000股（每股0.001美元），已发行1股|2014-07-30|投资|
|2.|LavandeHoldings Limited|豁免的有限公司|280579|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行100股|2013-08-28|/|
|3.|Coffetel HoldingsLimited|豁免的有限公司|280578|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行100股|2013-08-28|/|
|4.|Zmax HoldingsLimited|豁免的有限公司|280580|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行100股|2013-08-28|/|
|5.|Xana HotelleHoldings Limited|豁免的有限公司|292009|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行1股|2014-09-23|/|
|6.|Mora HoldingsLimited|豁免的有限公司|292007|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行1股|2014-09-23|/|
|7.|H12 HoldingsLimited|豁免的有限公司|293813|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行1股|2014-11-18|/|
|8.|Wowqu HoldingsLimited|豁免的有限公司|295120|开曼|Codan Trust Company(Cayman) Limited|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行1股|2015-01-05|/|
|9.|Happy TimeDevelopmentLimited|股份有限公司|1699350|英 属 维尔 京 群岛|Newhaven Trustees(BVI) Limited3rd Floor, J&CBuilding, PO Box 933|50,000美元|可发行 50,000 股（每股1美元），已发行50,000股|2012-03-01|/|

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|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|公司名称|公司类型|注册号|注册地|注册地址|股本|股数|成立日期|主营业务|
||||||Road Town, Tortola,VG1110British Virgin Islands|||||
|10.|Albar (HK)Limited安珀（香港）有限公司|未上市股份有限公司|2188735|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|500 万美元|500 万股|2015 年 1月6 日|公司业务|
|11.|Coffetel (HK)Limited|未上市股份有限公司|1965547|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|1 万股普通股|2013 年 9月10 日|公司业务|
|12.|H12 (HK)Limited|未上市股份有限公司|2171832|香港|香港九龙九龙湾宏照道33 号国际交易中心 19楼03B-05单元|1 万港元|10,000 普通股|2014 年 11月21 日|公司业务|
|13.|Huan Peng HotelManagement(HK) Limited|未上市股份有限公司|2167645|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2014 年 11月12 日|公司业务|
|14.|Lavande (HK)Limited|未上市股份有限公司|1965539|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2013 年 9月10 日|公司业务|
|15.|Mora (HK)Limited|未上市股份有限公司|2157075|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2014 年 10月17 日|公司业务|
|16.|Portofino (HK)Limited|未上市股份有限公司|1715971|香港|香港干诺道中 34-37号华懋大厦9 楼902 室|1 万港元|10,000 普通股|2012 年 3月13 日|公司业务|
|17.|Wowqu (HK)Limited|未上市股份有限公司|2195032|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2015 年 1月22 日|公司业务|
|18.|Xana Hotelle(HK) Limited|未上市股份有限公司|2157287|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2014 年 10月17 日|公司业务|

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|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|公司名称|公司类型|注册号|注册地|注册地址|股本|股数|成立日期|主营业务|
|19.|ZMAX (HK)Limited|未上市股份有限公司|1965548|香港|香港中环雪厂街 2 号圣佐治大厦 3 楼 303室|1 万港元|10,000 普通股|2013 年 9月10 日|公司业务|

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境外子公司控制的境内实体公司主要有铂涛菲诺、菲诺管理、丽枫酒店等7家子公司。
1、铂涛菲诺酒店（广州）有限公司
（1）基本情况
||||
|-|-|-|
|公司名称|铂涛菲诺酒店（广州）有限公司||
|注册资本|10,000.00万美元||
|法定代表人|郑南雁||
|成立日期|2012年10月9日||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|广州经济技术开发区青年路329号A225房||
|注册号||440108400014386|
|注册经营范围|酒店管理咨询服务；酒店（住宿）经营管理；代办订房服务；商务咨询；会议服务；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、预包装食品、日用百货、工艺美术品（文物除外）（住宿；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、预包装食品、日用百货、工艺美术品仅限下属分支机构经营）。||
|经营期限|2012年10月9日至2042年10月9日||
|唯一股东|Happy Time(HK) Limited||

（2）历史沿革
①铂涛菲诺设立
2012年9月15日，广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会下发“穗开管企[2012]501号”《关于成立外资企业时光酒店（广州）有限公司的批复》，同意在香港注册的Happy Time (HK)Limited在广州经济技术开发区设立外资企业时光酒店（广州）有限公司。
铂涛菲诺设立时的名称为时光酒店（广州）有限公司（经编号为“（穗）名预核外字[2012]第08201203260016号”的企业名称预先核准通知书核准）。2012年9月26日，铂涛菲诺取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗开外资证字[2012]0052号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2012年10月9日，铂涛菲诺在广州市工商行政管理局经济技术开发区分局完成公司设立登记。
②名称变更
2013年4月1日，时光酒店（广州）有限公司的股东Happy Time (HK)Limited作出
决议，同意将公司名称变更为铂涛菲诺酒店（广州）有限公司。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2013年4月10日，铂涛菲诺就上述公司名称变更在广州市工商行政管理局经济技术开发区分局办理了相应的变更登记手续。
③2014年 8月清算组备案
2014年8月4日，铂涛菲诺的股东Happy Time (HK)Limited作出决议，同意梁苑、黎雪燕、童志萍为公司清算组成员，同意公司解散，同意清算组按《公司法》及公司章程的要求和规定开展公司解散、清算及注销手续等相关工作。
2014年8月4日，铂涛菲诺就上述清算组的成员信息在广州市工商行政管理局经济技术开发区分局办理备案登记手续。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，铂涛菲诺的登记状态为清算中，未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，铂涛菲诺的主营业务为“酒店管理咨询服务；酒店（住宿）经营管理；代办订房服务；商务咨询；会议服务；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、预包装食品、日用百货、工艺美术品（文物除外）（住宿；餐饮服务；零售酒、定型包装食品、预包装食品、日用百货、工艺美术品仅限下属分支机构经营）”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|145.10|45.24|-|
|负债合计|882.31|509.33|-|
|所有者权益合计|-737.21|-464.09|-|
|归属于母公司所有者权益|-737.21|-464.09|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|202.69|373.68|-|
|营业利润|-258.14|-989.80|-|
|净利润|-273.12|-1,000.77|-|
|归属于母公司净利润|-273.12|-1,000.77|-|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2、铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司|
|注册资本|100.00万美元|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2013年10月21日|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|广州经济技术开发区青年路329号A279房|
|注册号|440108400015217|
|注册经营范围|商务服务业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。经营范围以审批机关核定的为准，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）|
|经营期限|2013年10月21日至2043年10月21日|
|唯一股东|Portofino (HK) Limited|

（2）历史沿革
①菲诺管理设立
2013年10月12日，广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会下发“穗开管企[2013]655号”《关于成立外资企业铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司的批复》，同意在香港注册的Portofino (HK)Limited在广州经济技术开发区设立外资企业铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司（“菲诺管理”）。
菲诺管理设立时的名称为铂涛菲诺酒店管理（广州）有限公司（经编号为“穗名核外字[2013]第08201309240036号”的企业名称预先核准通知书核准）。2013年10月15日，菲诺管理取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗开外资证字[2013]0069号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2013年10月21日，菲诺管理在广州市工商行政管理局经济技术开发区分局完成公司设立登记。
②2014年 3月股东缴付出资
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2014年3月5日出具的“穗翔验字[2014]第2002号”《验资报告》，截至2014年3月3日，菲诺管理已收到投资者Portofino (HK)Limited缴纳的注册资本999,973美元，以货币出资，占注册资本总额的99.9973%。本
次变更后，菲诺管理的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|
|Portofino (HK) Limited|100万美元|999,973美元|100%|
|合计|100万美元|999,973美元|100%|

根据菲诺管理公司章程的规定，第一期出资美元20万元应于菲诺管理营业执照签发之日起三个月内缴付，其余出资则于营业执照签发之日起2年内缴付。因此，菲诺管理的股东Portofino (HK) Limited应于2015年10月21日前补足未缴足的27美元出资。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，菲诺管理未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，菲诺管理的主营业务范围为：工艺美术品零售;物业管理；
会议及展览服务；百货零售（食品零售除外）；酒店管理；企业总部管理；餐饮管理；
日用杂品综合零售；企业管理咨询服务；国内旅游业务；企业财务咨询服务；投资咨询服务；票务服务；收藏品零售（国家专营专控的除外）。以下经营范围应当取得相关部门的许可审批后，方可从事相应的经营活动：劳务派遣服务；酒类零售；预包装食品零售。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|1,512.78|1,161.49|2.74|
|负债合计|3,305.51|1,516.30|375.41|
|所有者权益合计|-1,792.72|-354.81|-372.67|
|归属于母公司所有者权益|-1,792.72|-354.81|-372.67|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|308.37|744.06|-|
|营业利润|-1,439.46|-1,163.95|-372.67|
|净利润|-1,438.71|-1,177.90|-372.67|
|归属于母公司净利润|-1,438.71|-1,177.90|-372.67|

3、丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司
（1）基本情况
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|
|公司名称|丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司||
|注册资本|195万元美元||
|法定代表人|张中皓||
|成立日期|2013年12月18日||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街1号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室||
|注册号||440301503471158|
|注册经营范围|酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务，工艺美术品、日用百货的批发、佣金代理（不含拍卖）、进出口及相关配套业务（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理及其他专项规定管理的商品，按国家有关规定办理申请），企业管理咨询，实业项目投资咨询。||
|经营期限|2013年12月18日至2023年12月18日||
|唯一股东|LAVANDE(HK) LIMITED||

（2）历史沿革
①丽枫酒店设立
2013年12月16日，深圳市经济贸易和信息化委员会下发“深经贸信息资字[2013]2051号”《关于设立外资企业丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司的通知》，批准在香港注册的Lavande (HK)Limited在深圳设立外资企业丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司（“丽枫酒店”）。
丽枫酒店设立时的名称为丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司（经编号为“[2013]第81245588号”的名称预先核准通知书核准）。2013年12月17日，丽枫酒店取得了深圳市人民政府颁发的批准号为“商外资粤深外资证字[2013]5295号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2013年12月18日，丽枫酒店在深圳市市场监督管理局完成设立登记。
②2014年 2月的实收资本变更
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2014年3月19日出具的“穗翔验字[2014]第2005号”《验资报告》，截至2014年3月3日，丽枫酒店已收到投资者Lavande (HK)Limited缴纳的注册资本100万美元，以货币出资，占注册资本总额的100%。
2014年4月2日，丽枫酒店就上述实收资本变更在深圳市市场监督管理局办理了相
应的变更登记手续。本次变更后，丽枫酒店的股权结构如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|Lavande (HK) Limited|100万美元|100万美元|100%|
|合计|100万美元|100万美元|100%|

③2014年 10月的增资
2014年8月24日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局下发“深外资前复[2014]0270号”《关于外资企业丽枫舒适酒店管理（深圳）有限公司增资的批复》，同意丽枫管理的投资总额自100万美元增至235万美元，注册资本自100万美元增至195万美元；增加的注册资本由投资方于2016年12月31日前缴足。2014年8月29日，丽枫酒店取得了深圳市人民政府换发的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。
2014年10月13日，丽枫酒店股东Lavande (HK)Limited签署《章程修正案》，修改了丽枫酒店的经营范围、投资总额和注册资本。
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2014年12月1日出具的“穗翔验字[2014]第2008号”《验资报告》，截至2014年11月17日，丽枫酒店已收到投资者Lavande (HK)Limited缴纳的第二期注册资本95万美元，以货币出资。
本次变更后，丽枫酒店的股权比例如下表：
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|Lavande (HK) Limited|195万美元|195万美元|100%|
|合计|195万美元|195万美元|100%|

（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，丽枫酒店未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，丽枫酒店的主营业务为“酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务，工艺美术品、日用百货的批发、佣金代理（不含拍卖）、进出口及相关配套业务（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理及其他专项规定管理的商品，按国家有关规定办理申请），企业管理咨询，实业项目投资咨询”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
单位：万元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|2015.6.30|2014.12.31|2013.12.31|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|资产总计|1,512.78|1,161.49|-123.60|营业收入|308.37|744.06|-|
|负债合计|3,305.51|1,516.30|249.08|营业利润|-1,439.46|-1,163.95|-372.67|
|所有者权益合计|-1,792.72|-354.81|-372.67|净利润|-1,438.71|-1,177.90|-372.67|
|归属于母公司所有者权益|-1,792.72|-354.81|-372.67|归属于母公司净利润|-1,438.71|-1,177.90|-372.67|

4、喆啡酒店管理（深圳）有限公司
（1）基本情况
||||
|-|-|-|
|公司名称|喆啡酒店管理（深圳）有限公司||
|注册资本|100万美元||
|法定代表人|李应聪||
|成立日期|2013年12月17日||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街1号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室||
|注册号||440301503471061|
|注册经营范围|酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务||
|经营期限|2013年12月17日至2043年12月17日||
|唯一股东|COFFETEL(HK) LIMITED||

（2）历史沿革
①喆啡酒店设立
2013年12月6日，深圳市经济贸易和信息化委员会下发“深经贸信息资字[2013]2018号”《关于设立外资企业喆啡酒店管理（深圳）有限公司的通知》，批准在香港注册的Coffetel (HK)Limited在深圳设立外资企业喆啡酒店管理（深圳）有限公司（“喆啡酒店”）。
喆啡酒店设立时的名称为喆啡酒店管理（深圳）有限公司（经编号为“[2013]第81234714号”的名称预先核准通知书核准）。2013年12月10日，喆啡酒店取得了深圳
市人民政府颁发的批准号为“商外资粤深外资证字[2013]5288号”的《中华人民共和国
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
台港澳侨投资企业批准证书》。2013年12月17日，喆啡酒店在深圳市市场监督管理局完成设立登记。
②注册资本增至 125万美元
2014年8月24日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局下发“深外资前复[2014]0271号”《关于外资企业喆啡酒店管理（深圳）有限公司增资的批复》，同意喆啡酒店的投资总额自100万美元增至135万美元，注册资本自100万美元增至125万美元；
增加的注册资本由投资者以美元现金方式出资25万美元。
2014年8月29日，喆啡酒店取得了深圳市人民政府换发的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2015年3月30日出具的“穗翔验字[2015]第2002号”《验资报告》，截至2015年3月19日，喆啡酒店已收到投资者Coffetel (HK)Limited缴纳的第二期注册资本25万美元，以货币出资。
根据上述《关于外资企业喆啡酒店管理（深圳）有限公司增资的批复》，喆啡酒店应于该批复签发之日起30天内，凭批准证书到注册登记部门办理相关手续。但截至本报告书出具之日，喆啡酒店尚未就上述增资办理工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
喆啡管理于2014年6月24日在广州设立了分公司，注册地址为广州市海珠区新港中路397号自编47-1号，负责人为李应聪。
|||
|-|-|
|公司名称|喆啡酒店管理（深圳）有限公司广州分公司|
|法定代表人|李应聪|
|成立日期|2014年06月24日|
|企业类型|分公司|
|住所|广州市海珠区新港中路397号自编47-1号|
|注册经营范围|酒店管理、企业管理咨询服务、策划创意服务|
|经营期限|2014年06月24日至2016年06月05日|
|注册号：|440101400155187|

（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，喆啡酒店的主营业务为“酒店管理、代理酒店订房服务、与
酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务”。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|106.89|401.57|2.59|
|负债合计|1,749.67|1,088.55|317.62|
|所有者权益合计|-1,642.79|-686.97|-315.04|
|归属于母公司所有者权益|-1,642.79|-686.97|-315.04|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|226.68|566.63|-|
|营业利润|-1,111.08|-971.42|-315.04|
|净利润|-1,110.58|-982.53|-315.04|
|归属于母公司净利润|-1,110.58|-982.53|-315.04|

5、潮漫酒店管理（深圳）有限公司
（1）基本情况
||||
|-|-|-|
|公司名称|潮漫酒店管理（深圳）有限公司||
|注册资本|100万元美元||
|法定代表人|黎洪刚||
|成立日期|2013年12月10日||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街1号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室||
|注册号||440301503470575|
|注册经营范围|酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务||
|经营期限|2013年12月10日至2043年12月10日||
|唯一股东|ZMAX(HK) LIMITED||

（2）历史沿革
①潮漫酒店设立
2013年12月3日，深圳市经济贸易和信息化委员会下发“深经贸信息资字[2013]1996号”《关于设立外资企业潮漫酒店管理（深圳）有限公司的通知》，批准在香港注册的ZAMX (HK)Limited在深圳设立外资企业潮漫酒店管理（深圳）有限公司（“潮
漫酒店”）。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
潮漫酒店设立时的名称为潮漫酒店管理（深圳）有限公司（经编号为“[2013]第81256305号”的名称预先核准通知书核准）。2013年12月5日，潮漫酒店取得了深圳市人民政府颁发的批准号为“商外资粤深外资证字[2013]5278号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2013年12月10日，潮漫酒店在深圳市市场监督管理局完成公司设立登记。
②2014年 4月的实收资本变更
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2014年3月19日出具的“穗翔验字[2014]第2003号《”验资报告》，截至2014年3月3日，潮漫酒店已收到投资者ZMAX (HK) Limited缴纳的注册资本100万美元，以货币出资，占注册资本总额的100%。
2014年4月22日，潮漫酒店就上述实收资本变更在深圳市市场监督管理局办理了相应的变更登记手续。本次变更后，潮漫酒店的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|ZMAX (HK) Limited|100万美元|100万美元|100%|
|合计|100万美元|100万美元|100%|

③注册资本增至 195万美元
2014年8月24日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局下发“深外资前复[2014]0273号”《关于外资企业潮漫酒店管理（深圳）有限公司增资的批复》，同意潮漫酒店的投资总额自100万美元增至235万美元，注册资本自100万美元增至195万美元；
增加的注册资本由投资者以美元现金方式出资95万美元。
2014年8月29日，潮漫酒店取得了深圳市人民政府换发的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2014年12月16日出具的“穗翔验字[2014]第2009号”《验资报告》，截至2014年11月30日，潮漫酒店已收到投资者ZMAX (HK)Limited缴纳的第二期注册资本95万美元，以货币出资。
根据上述《关于外资企业潮漫酒店管理（深圳）有限公司增资的批复》，潮漫酒店应于该批复签发之日起30天内，凭批准证书到注册登记部门办理相关手续。但截至本
报告书出具之日，潮漫酒店尚未就上述增资办理工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
截至2015年6月30日，潮漫酒店拥有一家分支机构：
||||
|-|-|-|
|公司名称|潮漫酒店管理（深圳）有限公司广州分公司||
|法定代表人|黎洪刚||
|成立日期|2014年6月24日||
|企业类型|分公司||
|住所|深圳市海珠区新港中路397号自编47-2号||
|注册号||4401014155179|
|注册经营范围|酒店管理；企业管理咨询服务；策划创意服务；||
|经营期限|2014年6月24日至2016年6月5日||
|唯一股东|ZMAX(HK) LIMITED||

（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，潮漫酒店的主营业务为“酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|326.99|625.54|1.00|
|负债合计|1,470.06|1,137.75|461.20|
|所有者权益合计|-1,143.07|-512.21|-460.20|
|归属于母公司所有者权益|-1,143.07|-512.21|-460.20|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|74.88|172.32|-|
|营业利润|-605.80|-1,221.22|-460.20|
|净利润|-630.86|-1,247.01|-460.20|
|归属于母公司净利润|-630.86|-1,247.01|-460.20|

6、希岸酒店管理（广州）有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|希岸酒店管理（广州）有限公司基本情况|
|注册资本|115.00万美元|
|法定代表人|陆斯云|
|成立日期|2015年05月05日|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|企业类型|有限责任公司(台港澳法人独资)|
|住所|广州市海珠区新港东路2429号首层自编081-1房号|
|注册号|440101400168206|
|注册经营范围|酒店管理；策划创意服务；企业形象策划服务；企业管理咨询服务；预包装食品批发；|
|经营期限|2015年05月05日至2045年05月05日|
|唯一股东|XANA HOTEL (HK) LIMITED|

（2）历史沿革
2015年4月24日，广州市商务委员会下发“穗外经贸海资批[2015]59号”《广州市商务委关于设立外资企业希岸酒店管理（广州）有限公司的批复》，同意在香港注册的 Xana Hotelle (HK)Limited在广州设立外资企业希岸酒店管理（广州）有限公司（“希岸酒店”）。
希岸酒店设立时的名称为希岸酒店管理（广州）有限公司（经编号为“穗名核外字[2014]第01201411060254号”的企业名称预先核准通知书核准）。2015年4月28日，希岸酒店取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗海外资证字[2015]0030号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2015年5月5日，希岸酒店在广州市工商行政管理局完成设立登记。
自希岸酒店设立以来，希岸酒店尚未进行工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，希岸酒店未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，希岸酒店的主营业务为“酒店管理；策划创意服务；企业形象策划服务；企业管理咨询服务；预包装食品批发”。
（5）基本财务情况
截至2015年6月30日，该子公司尚未完成注资，无财务数据。
7、欢朋酒店管理（广州）有限公司
（1）基本情况
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|-|-|
|公司名称|欢朋酒店管理（广州）有限公司|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|
|注册资本|100万元美元||
|法定代表人|彭玉冰||
|成立日期|2015-04-07||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|广州市珠海区新港东路2429号首层自编079-2房||
|注册号||440101400167320|
|注册经营范围|酒店管理；企业管理咨询服务；市场营销策划服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；企业形象策划服务；编制、缝纫日用品批发；预包装食品批发；非酒精饮料、茶叶批发||
|经营期限|2015年4月7日至2045年4月7日||
|唯一股东|HUAN PENG HOTEL MANAGEMENT(HK) LIMITED||

（2）历史沿革
2015年3月5日，广州市对外贸易经济合作局下发“穗外经贸海资批[2015]27号”《广州市外经贸局关于设立外资企业欢朋酒店管理（广州）有限公司的批复》，同意在香港注册的Huan Peng Hotel Management (HK)Limited在广州设立外资企业欢朋酒店管理（广州）有限公司（“欢朋酒店”）。
欢朋酒店设立时的名称为欢朋酒店管理（广州）有限公司。2015年3月11日，公司取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗海外资证字[2015]0015号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2015年4月7日，欢朋酒店在广州市工商行政管理局完成公司设立登记。
自欢朋酒店设立以来，欢朋酒店尚未进行工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，欢朋酒店未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，欢朋酒店的主营业务为“酒店管理；企业管理咨询服务；市场营销策划服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；
企业形象策划服务；编制、缝纫日用品批发；预包装食品批发；非酒精饮料、茶叶批发”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|87,088.98|-|-|
|负债合计|87,747.05|-|-|
|所有者权益合计|658.07|-|-|
|归属于母公司所有者权益|658.07|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|-|-|-|
|营业利润|-361.71|-|-|
|净利润|-361.68|-|-|
|归属于母公司净利润|-361.68|-|-|

8、广州都漫酒店管理有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|广州都漫酒店管理有限公司|
|注册资本|200万美元|
|法定代表人|张添|
|成立日期|2015-08-04|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|广州市海珠区新港东路2429号五层自编526房|
|注册号|暂无|
|注册经营范围|酒店管理；企业管理咨询服务；市场营销策划服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；企业形象策划服务；编制、缝纫日用品批发；预包装食品批发；非酒精饮料、茶叶批发|
|经营期限|暂无|
|唯一股东|Sunbeam(HK) Limited|

（2）历史沿革
2015年7月14日，广州市商务委员会下发“穗外经贸海资批[2015]103号”《广州市商务委关于设立外资企业广州都漫酒店管理有限公司的批复》，同意在香港注册的 Sunbeam (HK)Limited在广州设立外资企业广州都漫酒店管理有限公司（“都漫酒店”）。
都漫酒店设立时的名称为广州都漫酒店管理有限公司（经“穗名核外字[2015]第01201505210069号”企业名称预先核准通知书核准）。2015年7月27日，都漫酒店取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗海外资证字[2015]0062号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2015年8月4日，都漫酒店在广州市工商行政
管理局完成设立登记。
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（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，都漫酒店未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
都漫酒店设立后，都漫酒店的主营业务为“酒店管理；企业管理咨询服务；市场营销策划服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；
企业形象策划服务；编制、缝纫日用品批发；预包装食品批发；非酒精饮料、茶叶批发”。
（三）信息技术业务板块
标的公司信息技术业务板块，包括赛文软件、赛诚软件、铂涛信息、点行天下等四家公司。
1、广州赛文软件开发有限公司
（1）基本情况
||||
|-|-|-|
|公司名称|广州赛文软件开发有限公司||
|注册资本|100万港元||
|法定代表人|欧阳勇||
|成立日期|2008年12与18日||
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）||
|住所|广州市珠海区广州大道南703号桂田大厦 座1014房||
|注册号||440101400011726|
|注册经营范围|软件开发；游戏软件设计制作；网络技术的研究、开发；销售本公司生产的产品（国家法律法规禁止经营的项目除外；涉及许可经营的产品需取得许可证后方可经营）；计算机技术开发、技术服务；信息技术咨询服务；票务服务；商品信息咨询服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社服务）||
|经营期限|2008年12月18日至2028年12月18日||
|唯一股东|7天连锁酒店集团（香港）有限公司||

（2）历史沿革
①赛文软件设立
2008年11月13日，7天连锁酒店集团（香港）有限公司签署了公司章程。
2008年11月28日，广州市海珠区对外贸易经济合作局出具海外经贸函[2008]59号
《关于设立外资企业广州赛文软件开发有限公司的批复》，同意在香港注册成立的7天
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连锁酒店集团（香港）有限公司在广州设立外资企业“广州赛文软件开发有限公司”。
同意2008年11月13日签署的公司章程生效。
2008年12月4日，广州市人民政府核发了商外资穗海外资证字[2008]0035号《批准证书》。
②2009年 6月的实收资本变更
根据广州中信会计师事务所有限公司于2009年5月17日出具的“中信会验字[2009]第05077号”《验资报告》，截至2009年5月5日，赛文软件已收到投资者缴纳的注册资本150万港元，以货币出资，占注册资本总额的100%。
2009年6月，赛文软件就上述实收资本变更在广州市工商行政管理局办理了相应的变更登记手续。本次变更后，赛文软件的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|7天连锁酒店集团（香港）有限公司|150万港元|150万港元|100%|
|合计|150万港元|150万港元|100%|

（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，赛文软件未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，赛文软件的主营业务为“软件开发；游戏软件设计制作；网络技术的研究、开发；销售本公司生产的产品（国家法律法规禁止经营的项目除外；涉及许可经营的产品需取得许可证后方可经营）；计算机技术开发、技术服务；信息技术咨询服务；票务服务；商品信息咨询服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社服务）”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月30日|2013年12月30日|
|资产总计|8,628.25|8,950.33|6,630.17|
|负债合计|133.88|570.96|235.30|

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|-|-|-|-|
|所有者权益合计|8,494.37|8,379.37|6,394.87|
|归属于母公司所有者权益|8,494.37|8,379.37|6,394.87|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|780.42|3,319.81|2,868.67|
|营业利润|93.11|2,095.45|2,231.29|
|净利润|115.00|1,984.50|1,869.12|
|归属于母公司净利润|115.00|1,984.50|1,869.12|

2、广州市赛诚软件开发有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|广州市赛诚软件开发有限公司|
|注册资本|150万港元|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2012年01月09日|
|企业类型|有限责任公司(台港澳法人独资)|
|住所|广州高新技术产业开发区科学城科研路12号323房|
|注册号|440108400012224|
|注册经营范围|软件开发；信息技术咨询服务；游戏软件设计制作；商品信息咨询服务；票务服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；网络技术的研究、开发；销售本公司生产的产品（国家法律法规禁止经营的项目除外；涉及许可经营的产品需取得许可证后方可经营）；|
|经营期限|2012年01月09日至2032年01月09日|
|唯一股东|7天连锁酒店集团（香港）有限公司|

（2）历史沿革
①赛诚软件设立
2011年9月1日，7天连锁酒店集团（香港）有限公司签署了公司章程。
2011年9月16日，广州市工商行政管理局经济技术开发区分局出具了（穗）名预核外字[2011]第08201108040023号《企业名称预先核准通知书》，同意预先核准公司的名称为“广州市赛诚软件开发有限公司”。
2011年12月22日，广州高新技术产业开发区管理委员会出具穗开管企[2011]867号《关于成立外资企业广州市赛诚软件开发有限公司的批复》，同意在香港注册成立的7天连锁酒店集团（香港）有限公司在广州高新技术产业开发区科学城设立外资企业“广
州赛诚软件开发有限公司”。同意2011年9月1日签署的公司章程生效。
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2011年12月27日，广州市人民政府核发了商外资穗开外资证字[2011]0094号《批准证书》。
2012年1月9日，广州市工商行政管理局经济技术开发分局向赛诚软件出具《企业开业通知书》，确认赛诚软件已于2012年1月9日经其核准设立。
②2013年 2月的出资时间变更
2013年1月20日，赛诚软件股东作出股东决定，决定将赛诚软件出资期限变更为2013年12月31日。
同日，赛诚软件股东签署公司章程修正案，决定将第三章第十条修改为“公司的注册资本的缴付方式：公司的全部注册资本由公司投资者投入，第一期出资30万港元（占注册资本的20%）于赛诚软件营业执照签发之日起九十天内缴付，余额投资方应于2013年12月31日前入资完毕。”
2013年1月31日，广州高新技术产业开发区管理委员会出具《关于外资企业广州市赛诚软件开发有限公司延期入资的批复》，同意广州赛诚将注册资本的出资期限延长至2013年12月31日。
2013年2月22日，广州市工商行政管理局经济技术开发区分局出具穗工商备字[2013]第08201302210042号《出资时间变更登记核准通知书》，对赛诚软件的本次变更事项进行了核准登记。
③2013年 3月的实收资本变更
根据广州明通会计师事务所有限公司于2013年3月11日出具的“明通会师验字[2013]第06015号”《验资报告》，截至2013年3月6日，赛诚软件已收到投资者首次缴纳的注册资本（实收资本）30万港元，以货币出资。
2013年4月，广州赛诚就上述实收资本变更在广州市工商行政管理局经济技术开发区分局办理了相应的变更登记手续。本次变更后，赛诚软件的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|7天连锁酒店集团（香港）有限公司|150万港元|30万港元|100%|
|合计|150万港元|30万港元|100%|

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（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，赛诚软件未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，赛诚软件的主营业务为“软件开发；信息技术咨询服务；游戏软件设计制作；商品信息咨询服务；票务服务；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；网络技术的研究、开发；销售本公司生产的产品（国家法律法规禁止经营的项目除外；涉及许可经营的产品需取得许可证后方可经营）”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月30日|2013年12月30日|
|资产总计|401.15|6.98|-77.38|
|负债合计|397.49|49.20|7.64|
|所有者权益合计|3.66|-42.22|-85.02|
|归属于母公司所有者权益|3.66|-42.22|-85.02|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|365.28|373.27|0|
|营业利润|45.50|42.54|-91.50|
|净利润|45.88|42.81|-92.26|
|归属于母公司净利润|45.88|42.81|-92.26|

3、铂涛信息技术（广州）有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|铂涛信息技术（广州）有限公司|
|注册资本|500万美元|
|法定代表人|彭玉冰|
|成立日期|2015年5月5日|
|企业类型|有限责任公司(台港澳法人独资)|
|住所|广州市海珠区新港东路2429号首层自编080-1房号|
|注册号|440101400168222|
|注册经营范围|计算机技术开发、技术服务；网络技术的研究、开发；电子、通信与自动控制技术研究、开发;计算机网络系统工程服务；信息系统集成服务；软件|

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|||
|-|-|
||开发；计算机整机制造；计算机和辅助设备修理；会议及展览服务；信息技术咨询服务；信息电子技术服务；|
|经营期限|2015年5月5日至2045年5月5日|
|唯一股东|PLATENO INFORMATION AND TECHOLOGY DEVELOPMENT (HK)LIMITED|

（2）历史沿革
2015年4月24日，广州市商务委员会出具穗外经贸海资批[2015]53号《广州市商务委员会关于设立外资企业铂涛信息技术（广州）有限公司的批复》，同意香港注册成立的Plateno Information and Technology Development (HK)Limited在广州设立外资企业铂涛信息技术（广州）有限公司（“铂涛信息”）。
2014年11月5日，广州市工商行政管理局核发了穗名核外字[2014]第01201411050049号《企业名称预先核准通知书》，对铂涛信息的企业名称进行了预核准。2014年11月10日，Plateno Information and Technology Development (HK) Limited签署了公司章程。2015年4月28日，广州市人民政府核发了商外资穗海外资证字[2015]0031号《批准证书》。2015年5月6日，广州市工商行政管理局向铂涛信息出具穗工商（市局）外设字[2015]第01201411050049号《企业开业通知书》，确认铂涛信息已于2015年5月5日经其核准设立。
根据广州而翔会计师事务所（普通合伙）于2015年8月5日出具的穗翔验字[2015]第2004号《验资报告》，截至2015年7月17日止，波涛信息已经收到投资者缴纳的注册资本2,000,000.00美元，以货币出资，本期出资金额占注册资本总额比例的40%。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，铂涛信息未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，铂涛信息的主营业务为“计算机技术开发、技术服务；网络技术的研究、开发；电子、通信与自动控制技术研究、开发;计算机网络系统工程服务；
信息系统集成服务；软件开发；计算机整机制造；计算机和辅助设备修理；会议及展览服务；信息技术咨询服务；信息电子技术服务”。
（5）基本财务情况
截至2015年6月30日，该子公司尚未完成注资，无财务数据。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
4、深圳市点行天下科技有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|深圳市点行天下科技有限公司|
|注册资本|3,150万元|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2012年7月26日|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|深圳市 田区 景路5号广东边防大厦11楼1009室|
|注册号|440301503433947|
|注册经营范围|计算机软硬件技术开发及网络技术的开发，房地产经纪，商务信息咨询（酒店预订），经济信息咨询（涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）。|
|经营期限|2012年7月26日至2042年7月26日|
|唯一股东|Dianxing(HK)Limited|

（2）历史沿革
①点行天下设立
2012年5月4日，深圳市市场监督管理局出具了[2012]第80484073号《名称预先核准通知书》，同意预先核准公司的名称为“深圳市点行天下科技有限公司”。2012年6月25日，Dianxing(HK)Limited签署了公司章程。
2012年7月11日，深圳市经济贸易和信息化委员会出具深经贸信息资字[2012]0949号《关于设立外资企业深圳市点行天下科技有限公司的通知》，同意在香港注册成立的Dianxing(HK)Limited在深圳市设立外资企业“深圳市点行天下科技有限公司”。同意2012年6月25日签署的公司章程生效。
2012年7月13日，深圳市人民政府核发了商外资粤深外资证字[2012]0073号《批准证书》。
2012年7月26日，根据[2012]第4412573号《准予登记通知书》，点行天下获得了主管机关的设立登记许可。
②2012年 12月的实收资本变更
根据深圳中深会计师事务所于2012年12月5日出具的深中深所（外）验字[2012]51
号”《验资报告》，截至2012年12月4日，点行天下已收到股东首期缴纳的注册资本人
民币1868.85万元，以货币出资。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2012年12月5日，点行天下就上述实收资本变更在深圳市市场监督管理局办理了相应的变更登记手续。本次变更后，点行天下的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|认缴出资额|实缴出资额|持股比例|
|Dianxing (HK) Limited|3150万元|1868.85万元|100%|
|合计|3150万元|1868.85万元|100%|

（3）下属公司基本情况
点行天下与广州初见、深圳初见及其他相关方签署了《股权质押协议》、《独家购买权合同》、《独家业务合作协议》、《授权委托书》、《配偶同意函》等协议，实现了对广州初见、深圳初见的实际控制。
广州初见及深圳初见的基本信息情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|公司名称|注册地址|经营范围|设立日期|注册资本|股权结构|
|广州初见文化传播有限公司|广 州 经 济技 术 开 发区 青 年 路329 号A241房|文艺创作服务；广告业；商品信息咨询服务；会议及展览服务；票务服务；策划创意服务；汽车租赁；软件开发；版权服务；网络技术的研究、开发。|2011年5月9日|1200 万元人民币|李 思 成 持 股5%、郑南雁持股95%|
|深圳市初见信息科技有限公司|深 圳 市田 区 景路5号广东边 防 大 厦11 楼 1008室|计算机软硬件技术开发、计算机网络技术开发，酒店预订，机票、火车票的销售代理，会务服务，信息咨询（不含人才中介服务和其它限制项目）；经营电子商务（涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）。|2012年4月26日|50 万元人民币|郑 南 雁 持 股95%、李思成持股5%|

根据交易双方签署《股份购买协议》，作为本次交易的交割条件，点行天下与广州初见、深圳初见及其它相关方之间签订的上述相关实际控制协议应已解除且目标未与任何其它实体签订新的实际控制协议、股权代持协议或建立任何类似关系。因此，本次交易完成后，不会导致锦江股份存在协议控制境内公司的情形。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，点行天下的主营业务为“计算机软硬件技术开发及网络技术的开发，房地产经纪，商务信息咨询（酒店预订），经济信息咨询（涉及前置性行政许
可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）”。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|926.05|1,459.50|-|
|负债合计|-|1.10|-|
|所有者权益合计|926.05|1,458.40|-|
|归属于母公司所有者权益|926.05|1,458.40|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|-|-|-|
|营业利润|-533.09|-|-|
|净利润|-532.35|-|-|
|归属于母公司净利润|-532.35|-|-|

（四）非酒店品牌板块
标的公司其他产业板块，主要包括信息技术、供应链和金融板块等三个产业，包括赛文软件、赛诚软件、铂涛信息、点行天下、聚优汇、铂涌金融等六家公司。
非酒店品牌板块主要系标的公司拥有的咖啡连锁品牌MoraCoffee。
1、穆拉（广州）管理有限公司
（1）基本情况
|||
|-|-|
|公司名称|穆拉（广州）管理有限公司基本情况|
|注册资本|70万元美元|
|法定代表人|王双|
|成立日期|2015-06-05|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|广州市珠海区新港东路2429号首层自编081-2房|
|注册号|440101400169934|
|注册经营范围|餐饮管理；企业管理咨询服务；工艺品批发；咖啡馆服务；蛋糕、面包制造（不含现场制售）（仅限分支机构经营）；预包装食品批发；预包装食品零售；冷热饮品制售（仅限分支机构经营）；|
|经营期限|2015年6月5日至2045年6月5日|
|唯一股东|MORA(HK) LIMITED|

（2）历史沿革
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
2015年5月11日，广州市商务委员会下发“穗外经贸海资批[2015]63号”《广州市商务委关于设立外资企业穆拉（广州）管理有限公司的批复》，同意在香港注册的Mora (HK)Limited在广州设立外资企业穆拉（广州）管理有限公司（“穆拉管理”）。
穆拉管理设立时的名称为穆拉（广州）管理有限公司（经编号为“穗名核外字[2015]第01201506010078号”的企业名称预先核准通知书核准）。2015年5月15日，穆拉管理取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗海外资证字[2015]0037号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2015年6月5日，穆拉管理在广州市工商行政管理局完成公司设立登记。
自穆拉广州设立以来未进行工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，穆拉广州未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，穆拉管理的主营业务为“餐饮管理；企业管理咨询服务；工艺品批发；咖啡馆服务；蛋糕、面包制造（不含现场制售）（仅限分支机构经营）；预包装食品批发；预包装食品零售；冷热饮品制售（仅限分支机构经营）”。
（5）基本财务情况
截至2015年6月30日，该子公司尚未完成注资，无财务数据。
2、广州聚优汇供应链管理有限公司
（1）基本情况
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|-|-|
|公司名称|广州聚优汇供应链管理有限公司基本情况|
|注册资本|100.00万美元|
|法定代表人|周向东|
|成立日期|2015年5月5日|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|广州市海珠区新港东路2429号首层自编079-1号|
|注册号|440101400169214|
|注册经营范围|供应链管理；通用机械设备销售;五金产品批发；家用电器批发；电子产品批发；文具用品批发；其他文化娱乐用品批发；照相器材批发；计算机批发；计算机零配件批发；软件批发;化妆品及卫生用品批发；化工产品批发（危险化学品除外）；体育用品及器材批发；日用器皿及日用杂|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|
||货批发；纺织品、针织品及原料批发；服装批发；家居饰品批发；黄金制品批发；白银制品批发； 石饰品批发；水果批发；蔬菜批发；饲料批发； 卉作物批发；建材、装饰材料批发；通讯设备及配套设备批发；工艺品批发；钟表批发；眼镜批发；玩具批发；仪器仪表批发；卫生盥洗设备及用具批发；陶瓷、玻璃器皿批发；橡胶制品批发；塑料制品批发；佣金代理；商品信息咨询服务；其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储）；广告业；生活清洗、消毒服务;家用电子产品修理；钟表维修服务；通用设备修理；预包装食品批发。|
|经营期限|2015年5月5日至2045年05月05日|
|唯一股东|PLATENO SUPPLY CHAIN MANAGEMENT (HK) LIMITED|

（2）历史沿革
2015年4月24日，广州市商务委员会下发“穗外经贸海资批[2015]54号”《广州市商务委关于设立外资企业广州聚优汇供应链管理有限公司的批复》，同意在香港注册的 Plateno Supply Chain Management (HK)Limited在广州设立外资企业广州聚优汇供应链管理有限公司（“聚优汇”）。
2015年4月30日，聚优汇取得了广州市人民政府颁发的批准号为“商外资穗海外资证字[2015]0032号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2015年5月5日，聚优汇在广州市工商行政管理局完成公司设立登记。
自聚优汇供应链设立以来未进行工商变更登记。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，聚优汇未设立分支机构或子公司。
（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，优聚汇的主营业务为“供应链管理；通用机械设备销售;五金产品批发；家用电器批发；电子产品批发；文具用品批发；其他文化娱乐用品批发；照相器材批发；计算机批发；计算机零配件批发；软件批发;化妆品及卫生用品批发；化工产品批发（危险化学品除外）；体育用品及器材批发；日用器皿及日用杂货批发；纺织品、针织品及原料批发；服装批发；家居饰品批发；黄金制品批发；白银制品批发；
石饰品批发；水果批发；蔬菜批发；饲料批发；卉作物批发；建材、装饰材料批发；
通讯设备及配套设备批发；工艺品批发；钟表批发；眼镜批发；玩具批发；仪器仪表批发；卫生盥洗设备及用具批发；陶瓷、玻璃器皿批发；橡胶制品批发；塑料制品批发；
佣金代理；商品信息咨询服务；其他仓储业（不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
品仓储）；广告业；生活清洗、消毒服务;家用电子产品修理；钟表维修服务；通用设备修理；预包装食品批发”。
（5）基本财务情况
截至2015年6月30日，该子公司尚未完成注资，无财务数据。
3、铂涛酒店管理(深圳)有限公司
（1）基本情况
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|公司名称|铂涛酒店管理（深圳）有限公司|
|注册资本|150万美元|
|法定代表人|郑南雁|
|成立日期|2013年12月30日|
|企业类型|有限责任公司（台港澳法人独资）|
|住所|深圳市前海深港合作区前湾一路鲤鱼门街 1 号前海深港合作区管理局综合办公楼A201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）|
|注册号|440301503471990|
|注册经营范围|酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务。|
|经营期限|2015年5月5日至2045年05月05日|
|唯一股东|Plateno Management (HK) Limited|

（2）历史沿革
2013年12月2日，深圳市经济贸易和信息化委员会下发“深经贸信息资字[2013]1987号”《关于设立外资企业铂涛酒店管理（深圳）有限公司的通知》，批准在香港注册的Plateno Management (HK)Limited在深圳设立外资企业铂涛酒店管理（深圳）有限公司（“铂涛管理”）。
铂涛管理设立时的名称为铂涛酒店管理（深圳）有限公司（经编号为“[2013]第81243432号”的名称预先核准通知书核准）。2013年12月4日，铂涛管理取得了深圳市人民政府颁发的批准号为“商外资粤深外资证字[2013]5275号”的《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》。2013年12月30日，铂涛管理在深圳市市场监督管理局完成公司设立登记。
（3）下属公司基本情况
截至2015年6月30日，铂涛管理共有4家直接投资的控股子公司，其基本信息如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|公司名称|注册地址|经营范围|设立日期|注册资本|股权结构|
|武汉铂英洗涤有限责任公司|武汉市新洲区阳逻开发区金阳一路|洗涤服务（依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）|2014 年 6 月27日|850 万元|铂涛管理51%|
|四川省驰程康藏酒店管理有限公司|康定县炉城镇下桥2单元2-1号|酒店管理；票务代理；车辆租赁；商品的销售（不含前置许可项目）|2014 年 7 月8日|100 万元|铂涛管理99%|
|广州铂涛文化传播有限公司|广州市海珠区新港东路2429号首层自编 080-2 房（仅限办公用途）|文艺创作服务；文具用品零售；工艺美术品零售；文化艺术咨询服务|2015 年 1 月13日|50 万元|铂涛管理100%|
|上海空前建设发展有限公司|上海市崇明县富民 支 路 58 号D1-1577室（上海横泰经济开发区）|经营范围：建设工程，建筑工程，室内外装饰工程，建筑工程领域内的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，工程管理，建材、家具、五金交电、通讯器材、卫生洁具、办公用品、体育用品、空调的销售，机电设备安装、销售。|2012 年 7 月27日|500 万元|铂涛管理70%|

（4）主营业务发展情况
截至2015年6月30日，铂涛管理的主营业务为“酒店管理、代理酒店订房服务、与酒店管理有关的品牌策划、品牌推广、品牌咨询、管理咨询服务、酒店信息服务。”。
（5）基本财务情况
最近两年一期的主要财务状况如下：
单位：万元
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|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30|2014年12月31日|2013年12月31日|
|资产总计|1114.07|511.86|-|
|负债合计|511.33|15.06|-|
|所有者权益合计|602.74|496.80|-|
|归属于母公司所有者权益|602.74|496.80|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|85.45|0.1|-|
|营业利润|-205.10|-64.25|-|
|净利润|-204.75|-64.10|-|
|归属于母公司净利润|-204.75|-64.10|-|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
六、标的公司主要资产
（一）主要资产情况
1、自有不动产
（1）土地使用权
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|项目|取得日期|权属证书|土地/建筑面积|土地用途|使用期限|
|广州市萝岗区科学城开创大道以西KXCD-F2-2地块的土地使用权|2010年11月23日|穗府国用（2012）第0500044号国有土地使用证|7015平方米21045平方米|商务金融用地|40年|

（2）在建工程
||||
|-|-|-|
|项目|权属证书|所有权人|
|广州市萝岗区科学城开创大道以西KXCD-F2-2地块|穗府国用（2012）第0500044号国有土地使用证地字第穗开规地[2011]62号建设用地规划许可证建字第穗开规建证[2015]89号建设工程规划许可证|七天四季|

注：截至本报告书出具日，七天四季尚未取得《建筑工程施工许可证》,根据SPA协议的约定，在SPA协议签署后合理期限内，标的公司应当确保取得该在建工程的施工许可证。
2、租赁房产
（1）铂涛大厦
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|-|-|-|-|-|-|
|地址|租赁期限|租金|面积|所有权人|使用权人|
|新滘西路300号|2015年2月15日起13年|213,859,336元|19,998.6平方米|广州市海珠区官洲街仑头第三经济合作社*|广州织银实业投资有限公司|

注：根据广州市相关政府机关的书面文件，铂涛集团大厦所属地块的使用权人为广州市海珠区人民政府。虽然根据广州市海珠区人民政府在2014年11月25日出具的《<关于官洲国际生物岛村经济发展用地以各征地村社名义开展下一步建设的说明>的补充说明》，上述地块由广州市海珠区人民政府变更成广州市官洲街仑头第三经济合作社的相关房产证明手续正在办理中。
（2）直营店的租赁房产
截至本报告书出具日，各直营店物业租赁合同情况详见附件1。
截至本报告书出具日，有162家直营店租赁的物业未取得房屋所有权证，另有234
家直营门店租赁的房屋的规划用途不属于商业用途，同时尚未取得446家直营店的租赁
合同备案登记的证明。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
根据交易双方签署的SPA协议，SPA协议项下保证人承诺，若境内子公司及/或其直营门店由于相关房屋租赁行为中存在瑕疵而不能正常使用相应房屋（包括但不限于被迫搬迁经营场地等）所造成的实际损失，保证人将负责赔偿。
（3）其他租赁房产
标的公司境内各子公司的房屋租赁情况如下：
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|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|承租方|出租方|位置|面积（㎡）|房地产权证号|租赁期限|
|1|喆啡酒店|广州新仕诚企业发展有限公司|广州市海珠区新港中路397号自编47-1号|115|粤房地产证字第 C1385610号|2014.3.1-2016.7.11|
|2|潮漫酒店|广州新仕诚企业发展有限公司|广州市海珠区新港中路397号自编47-2号|115|粤房地产证字第 C1385610号|2014.3.1-2016.7.11|
|3|菲诺管理|广州新仕诚企业发展有限公司|广州市海珠区新港中路397号自编47-3号|178|粤房地产证字第 C1385610号|2014.3.1-2016.7.11|
|4|七天四季|广州新仕诚企业发展有限公司|广州市海珠区新港中路397号自编47-4号|152.57|粤房地产证字第 C1385610号*|2014.3.1-2016.7.11|
|5|丽枫酒店|广州新仕诚企业发展有限公司|广州市海珠区新港中路397号自编48号|125.02|粤房地产证字第 C1385611号*|2014.3.1-2016.7.11|

3、知识产权
（1）商标
标的公司及其子公司在境内外持有商标的情况请见附件2。
（2）专利
标的公司各公司目前拥有的专利权情况如下：
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|专利权人|专利类型|名称||专利号|||专利|授权日期||状态|||
||||||||申请日||||||
|七天深圳|实用新型|整体式卫浴间||2009201948326||2009-09-16||2010-07-28|||未缴年费|专等|
||||||||||||利权终止，||
||||||||||||恢复||
||||整体式卫浴间|2|008202033993|2|008-11-14|2|009-11-04||专利权维持||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（3）著作权登记
标的公司目前所拥有的著作权包括美术作品著作权和计算机软件著作权，其登记信息如下：
①美术作品著作权
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序|名称|图例（如有）|登记号|著作权人|登记日期|创作完成日期|首次发表日期||
||号|||||||||
|1||Q+服务吉祥物-7天Q|\|2011-F-044327|七天酒店（深圳）有限公司|2011/8/17|2011/02/01|2011/03/01||
|2||Q+认证服务标识|\|2011-F-044326||2011/8/17|2011/02/01|2011/03/01||
|3||7天酒店标识|\|2011-F-026774||2010/5/26|\|\||
|4||7天Q|\|国作登字-2012-F-00121809||2014/1/26|2011/02/01||2011/03/01|
|5||商标商业使用情况摄影作品集|\|国作登字-2012-G-00140012||2014/2/20|2013/07/01|2013/08/05||
|6||七天酒店标志||2010-F-026774||2010/5/26|2007/09/13|未记载||
|7||MINI 五星|\|国作登字-2012-F-00067917|七天四季酒店（广州）有限公司|2012/8/3|2012/02/15|\||
|8||艾希酒店|\|国作登字-2014-F-00123412||2014/07/24|2014/03/01||2014/07/14|
|9||希岸酒店|\|国作登字-2014-F-00129627||2014/07/21|2014-07-14||2014-07-14|
|10||PortofinoHOTELS|\|国作登字-2013-F-00117369|铂涛菲诺（香港）有限公司|2013/12/13|2013/03/18|2013/03/18||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||序号|名称|图例（如有）|登记号|著作权人|登记日期|创作完成日期|首次发表日期|
|11||Portofino铂涛菲诺|\|国作登字-2013-F-00117368||2013/12/13|2013/03/18|2013/03/18|
|12||铂涛集团PLATENO||国作登字-2015-F-00191495|铂涛酒店管理（香港）有限公司|2015/4/23|2014/06/23|2014/09/01|

②计算机软件著作权
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|序号||登记号|分类号|名称|||版本|著作权人|||首次发表|登记日期|
||||||||号||||日期||
||1|2015SR111075|30900-0000||赛文财务总账管理软件|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2015-04-29||2015-06-19|
|2||2015SR109739|30900-0000||赛文酒店费用销售申报管理软件|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2015-04-29||2015-06-18|
|3||2015SR109577|30900-0000||赛文酒店资产管理软件|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2015-04-01||2015-06-18|
|4||2015SR070392|30106-0000||赛文连锁酒店分店财务管理软件|V1.2|||广州赛文软件开发有限公司|2014-06-01||2015-04-28|
|5||2015SR070344|30106-0000||赛文连锁酒店分店生命周期管理软件|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2014-06-01||2015-04-28|
|6||2015SR070325|30106-0000||赛文酒店投资方网上查询管理软件|V2.0|||广州赛文软件开发有限公司|2014-06-01||2015-04-28|
|7||2015SR070301|30106-0000|赛文连锁酒店销售经营分析管理软件||V1.0||广州赛文软件开发有限公司||2015-03-19||2015-04-28|
|8||2014SR085145|30209-0000|赛文酒店业务学习管理软件||V1.0||广州赛文软件开发有限公司||2013-06-17||2014-06-25|
||9|2014SR085139|30200-0000||赛文连锁酒店工程管理软件|V2.0|||广州赛文软件开发有限公司|2013-05-07||2014-06-25|
|10||2014SR085136|30200-0000|赛文内部员工交流软件||V1.1||广州赛文软件开发有限公司||2012-10-01||2014-06-25|
|11||2014SR085115|30200-0000|赛文连锁酒店分店移动管理软件||V1.0||广州赛文软件开发有限公司||2013-05-28||2014-06-25|
|12||2013SR127139|30200-0000||分店生命周期系统[简称:plm]|V1.2|||广州赛文软件开发有限公司|2012-11-01||2013-11-16|
|13||2013SR115009|30209-0000||7天争朝夕学习平台[简称:争朝夕学习平台]|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2013-06-19||2013-10-28|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||登记号|分类号|名称|||版本|著作权人|||首次发表|登记日期|
||||||||号||||日期||
|14||2013SR114709|30200-0000||7天分店移动助手系统[简称:7天移动助手系统]|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2013-05-30||2013-10-28|
|15||2013SR114702|30200-0000|7天文件管理系统[简称:文件管理系统]||V1.0||广州赛文软件开发有限公司||2013-07-12||2013-10-28|
||16|2013SR105439|30106-0000||7天连锁酒店集团工程管理系统[简称:7天工程管理系统]|V2.0|||广州赛文软件开发有限公司|2013-05-07||2013-09-29|
|17||2013SR102848|30106-6600|投资方网上查询系统软件||V2.0||广州赛文软件开发有限公司||2010-06-01||2013-09-18|
|18||2013SR102047|30200-6600|7天分店绩效管理系统[简称:绩效管理系统]||V1.0||广州赛文软件开发有限公司||2012-11-26||2013-09-17|
|19||2013SR031257|30106-0000||7天快乐赢软件[简称:快乐赢]|V1.1|||广州赛文软件开发有限公司|2012-10-01||2013-04-03|
|20||2009SR026708|62000-6600||数据同步系统[简称:同步系统]|V5.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-03-23||2009-07-07|
|21||2009SR026706|65000-6600||分店前台系统[简称:前台系统]|V5.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-04-20||2009-07-07|
|22||2009SR026704|65000-6600||电话费处理系统[简称:话费系统]|V5.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-02-15||2009-07-07|
|23||2009SR026703|65000-0000||采购系统[简称:PMS系统]|V5.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-03-10||2009-07-07|
|24||2009SR014340|69900-0000||电话取数系统|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-02-24||2009-04-09|
|25||2009SR014339|69900-0000||中央预订及会员系统[简称:预订及会员系统]|V1.0|||广州赛文软件开发有限公司|2009-02-24||2009-04-09|
|26||2009SR07825|65000-7700||V4酒店运营系统 [简称:V4系统]|V4.0|||广州赛文软件开发有限公司|2008-12-29||2009-02-26|
|27||2008SR02764|65000-7700|MRP申购订货系统[简称:MRP 系统]||V1.0||七天酒店（深圳）有限公司||2007-01-10||2008-02-04|
|28||2008SR02765|65500-8700||电话费计费系统|V1.0|||七天酒店（深圳）有限公司|2007-04-01||2008-02-04|
|29||2008SR02766|67500-7700|酒店数据传输接口系统||V1.0||七天酒店（深圳）有限公司||2006-11-28||2008-02-04|
|30||2008SR02767|67500-7700|短信发送系统||V1.0||七天酒店（深圳）有限公司||2006-03-31||2008-02-04|
|31||2008SR02768|65000-7700||前台店务系统[简称：店务系统]|V1.0|||七天酒店（深圳）有限公司|2006-03-28||2008-02-04|

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（4）域名
标的公司及各子公司目前合法持有的有效域名316个，详细情况请见附件3。
4、长期股权投资
标的公司的长期股权投资主要为对eLong,Inc.、甘孜州圣地香巴拉旅游投资有限公司、广州铭岩信息科技有限公司、广州玩家兄弟信息技术科技有限公司的投资，其中对eLong和广州玩家兄弟信息技术科技有限公司的投资为2015年新增，剩余两家为2014年投资。
截至2015年6月30日，长期股权投资的具体情况如下：
单位：人民币元
||||||
|-|-|-|-|-|
|联营企业|投资金额|持股比例|权益法下确认的投资损失|期末余额|
|甘孜州圣地香巴拉旅游投资有限公司|3,500,000.00|25.50|-5,562.90|3,494,437.10|
|广州铭岩信息科技有限公司、|3,000,000.00|30.00|376,336.94|2,623,663.06|
|eLong,Inc.|1,467,264,000.00|21.80|14,509,292.82|1,452,754,707.18|
|广州玩家兄弟信息技术科技有限公司|562,500.00|16.00|480,279.46|82,220.54|
|合计|1,474,326,500.00||15,371,472.12|1,458,955,027.88|

其中，占比较大的eLong的最近一期的财务数据如下所示：
单位：元
|||
|-|-|
|项目|2015年6月30|
|流动资产|2,272,882,002.91|
|非流动资产|536,668,708.33|
|资产合计|2,809,570,711.24|
|流动负债|1,333,017,736.30|
|非流动负债|23,163,940.68|
|负债合计|1,356,181,676.98|
|净资产|1,453,389,034.26|
|少数股东权益|68,139,317.50|
|归属母公司股东权益|1,385,249,716.76|
|按持股比例计算的净资产份额|302,954,113.06|
|加：取得投资时形成的商誉|1,149,800,594,.12|
|对联营企业投资的账面价值|1,452,754,707.18|
|项目：|2015年1-6月|
|营业收入|459,948,974.25|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
|||
|-|-|
|净利润|(537,066,258.36)|
|其他综合收益|-|
|综合收益总额|(537,066,258.36)|
|本年收到的来自联营企业的股利|-|

（二）主要负债情况
根据keystone2015年6月30日经审计的资产负债表，其负债情况如下：
单位：元
|||
|-|-|
|项目|2015年6月30|
|应付账款|240,760,067.76|
|预收款项|416,553,960.50|
|应付职工薪酬|182,045,106.74|
|应交税费|54,456,970.41|
|应付利息|3,029,014.85|
|其他应付款|129,731,550.01|
|一年内到期的非流动负债|158,117,376.70|
|递延收益|27,258,434.90|
|预计负债|8,864,373.27|
|流动负债合计|1,220,816,855.14|
|长期借款|2,470,159,143.95|
|长期应付职工薪酬|-|
|递延所得税负债|582,446,801.47|
|其他非流动负债|336,775,739.36|
|非流动负债合计|3,389,381,684.78|
|负债合计|4,610,198,539.92|

其中旗下子公司目前尚在履行或将要履行的重大债权债务合同如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|借款主体|期限|金额|利率|贷款机构|增信措施|
|欢朋酒店|731天|8.673亿元|3%|交银国际信托有限公司|/|
|Plateno GroupLimited|5年|3亿美元|LIBOR加3.00%到3.75%的利息加成|Bank of TaiwanCathay United BankTaipei Fubon Commercial BankCTBC Bank Co., Ltd.Nomura Special InvestmentsSingaporeTa Chong Bank Ltd.BDO Unibank Inc.Siemens Financial ServicesBNP ParibasBank of ChinaMega International Commercial Bank|质押注|

注：Plateno Group的关联方为该笔借款提供了保证担保、股权质押、信用担保，具体见“第三节交易标的情况之八、股份权属、资产抵押、对外担保情况。
七、股份权属、资产抵押、对外担保情况
（一）股份权属情况
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交易对方持有的标的公司本次拟交易的已发行股份中，ChienLee所持3,900,000股份已于2014年6月3日设定质押，Ever FelicitousLimited所持6,413,041股份已于2013年12月3日设置了质押。
根据SPA协议的相关条款，作为交割条件，ChienLee、Ever FelicitousLimited质押的标的公司的股份在交割时已解除质押且无其他权利负担。
（二）资产抵押和质押情况
1、股权质押情况
2014年9月，标的公司的境外子公司Plateno GroupLimited与Bank ofTaiwan， Cathay UnitedBan等十二家银行机构组成的银团签署3亿美元的贷款协议，由标的公司旗下子公司 Plateno Group Limited， Plateno Investment Limited， Plateno ManagementLimited，7 Days Group HoldingsLimited，Supersonic HoldingsLimited， Plateno Management (HK)Limited， Sunbeam (HK)Limited， 7 Days Inn (HK) Investment Co.Limited， 7 Days Inn Group (HK)Limited提供保证担保，。
同时将 7 Days Inn Group (HK)Limited，7 Days Inn (HK) Investment Co.,Limited， Sunbeam (HK)Limited，Plateno Management (HK) Limited，Portofino HoldingsLimited，7 Days Group HoldingsLimited，Plateno GroupLimited，Coffetel HoldingsLimited，Lavande HoldingsLimited，Plateno InvestmentLimited，Plateno ManagementLimited，Supersonic HoldingsLimited，ZMAX Holdings Limited，七天四季、七天深圳、赛文软件、赛诚软件、铂涛管理等子公司股权质押给Cathay United Bank Co.,Ltd。
此外还由7 Days Group Holdings LimitedDebenture， 7 Days Inn Group (HK) LimitedDebenture，7 Days Inn (HK) Investment Co. LimitedDebenture，Plateno Investment Limited，Plateno GroupLimited，Plateno Management (HK)Limited， Plateno ManagementLimited，Sunbeam (HK)Limited，Supersonic Holdings Limited向Cathay United Bank Co.,Ltd提供信用担保。
2、股权质押出质登记情况
根据Plateno GroupLimited于2014年9月就3亿美元借款签订的协议，以及七天深圳、七天四季、赛文软件、赛诚软件、铂涛管理的股东（作为出质人）与Cathay United Bank Co.,Ltd（作为质权人）于2014年9月6日签订的《股权质押协议》，七天深圳、七天四
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季、赛文软件、赛诚软件、铂涛管理的股东应将其所持有的上述公司的股权出质给Cathay United Bank Co.,Ltd。根据目前已取得的工商资料，七天深圳、七天四季、赛文软件、赛诚软件、铂涛管理截至目前未就3亿美元借款办理股权出质登记。
（三）对外担保情况
经核查，标的公司不存在对外担保行为。
八、标的公司主营业务发展情况
（一）标的公司主营业务概况
本次交易标的公司是Keystone Lodging HoldingsLimited。Keystone主要通过控股子公司PlatenoGroup旗下的各个子公司，分别经营有限服务酒店市场的高、中、低档品牌系列，其中：通过7 DaysHolding经营7天经济型酒店板块，通过Plateno Investment经营中高端有限服务酒店板块。
铂涛集团是中国领先的以经济型酒店为核心业务的连锁酒店集团，通过“轻资产+多品牌+全球化”的发展战略，在有限服务酒店市场形成了高、中、低档多品牌覆盖的格局，目前开业酒店2,291家，已签约未开业酒店769家，开业客房21万多间，已签约未开业客房6万多间，酒店覆盖国内外300多个城市。
（二）标的公司品牌体系
标的公司现拥有17个品牌，包括15个酒店类品牌和2个非酒店类品牌，各品牌的定位和具体情况如下表所示：
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|-|-|-|-|
|品牌定位|品牌名称|品牌图标|品牌描述|
|高端酒店|铂涛菲诺||铂涛菲诺致力打造城市酒店、旅游度假酒店及公寓酒店的高端酒店品牌，专注于超级客房产品、定制式配套设施及服务，为客户在旅程中提供高 、精致、舒适服务。|
||安珀/MaisonAlbar||安珀是具有百年历史文化的法国奢华精品酒店品牌。|
||H12||H12是一家以艺术和生活方式为主题的酒店，坐落于奥地利的Gerlitzen 脉。|
||欢朋酒店||希尔顿欢朋是希尔顿全球旗下最大的连锁酒店品牌，创立于 1984 年，目前在美洲与欧洲共开设超过 2000 家酒店，是全球数量最多、发展最成功的精品商务酒店连锁品牌之一。铂涛拥有其在境内的品牌使用权。|

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|-|-|-|
|中端酒店|麗枫酒店|麗枫酒店是以天然薰衣草香气为特色的舒适体验型酒店。|
||喆•啡酒店|喆•啡是全球首家将咖啡馆文化与酒店结合的中端精品酒店品牌，独创 24 小时Cafe+Hotel的Coffetel (啡酒店)理念。|
||潮漫/ZMAX酒店|ZMAX 潮漫酒店致力于打造酒店生活社交圈，旨在创造全新的社交互动氛围的多元体验差旅出行生活方式。|
||希岸酒店/XanaHotelle|希岸酒店用新女性的品位来置换男性视角，酒店的核心客群定位于当今时代的女性。|
|经济型酒店|7天品牌|7 天以年轻群体及保持年轻心态的人群为核心消费群，主张选择年轻的生活方式，专注于对旅居空间“年轻”属性的创新和开发。其中7天优品是定位于商务时尚的高端经济型酒店产品。7天阳光和7天酒店的酒店管理模式不同，但均定位为都市时尚的经济型酒店产品。|
||稻家连锁酒店|稻家连锁酒店位于独具民俗风情的旅游景区，致力于为旅游爱好者带来充满当地民俗特色的住宿体验。|
||IU酒店|中国首家互联网概念酒店。在保证精巧设计、舒适享受的基础上，IU酒店更致力于用互联网思维打造“线上酒店空间”，提供其独创的微信互动平台、多屏交互系统和大数据定制服务。|
||派/π酒店|派酒店是全国首个轻标准连锁酒店品牌，它整合并放大单体酒店的个性化特点，置入品牌和服务品质保障，为消费者提供更丰富多样和更有品质的酒店选择。派酒店致力于为消费者持续制造尝鲜体验，提供好玩的游戏化服务，打造趣味化的酒店产品。|
||窝趣轻社区|窝趣轻社区是铂涛集团旗下首个长租公寓品牌，开创了集舒适居住品质、轻松社交于一体的轻社区。窝趣将持续改善都市青年的租房体验和生活方式，为他们提供一个生活舒适、出行便利、趣味社交、分享乐趣的长租地。|
|非酒店品牌|MORACOFFEE|MORA COFFEE是铂涛集团首个连锁咖啡品牌。|

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|-|-|
|漫珠沙华艺术平台|漫珠沙华是非营利艺术平台，旨在发现并支持有才华的青年艺术家，无偿地把艺术品带到离生活更近的地方。漫珠沙华艺术平台利用铂涛集团遍布全国的门店资源，联合有相同理念的优质艺术机构，让艺术住进酒店，走进生活，创造一个“易接近、买得起、可理解”的艺术平台。|

截止2015年6月30日，铂涛集团拥有的15个酒店品牌的具体酒店数量和客房数量的具体情况如下表所述：
单位：家，%
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||开业酒店数量|开业占比|已签约未开业酒店家数|已签约未开业占比|开业客房数量|已签约未开业客房数量|
|铂涛菲诺|1|0.04|9|1.17|196|1391|
|H12|1|0.04|-|-|12|-|
|希尔顿欢朋|-|-|4|0.52|-|528|
|麗枫酒店|37|1.62|105|13.65|3,478|9,914|
|喆啡酒店|17|0.74|51|6.63|1,461|4,811|
|ZMAX潮漫酒店|8|0.35|20|2.60|791|1,855|
|安珀|-|-|-|-|-|-|
|希岸|1|0.04|1|0.13|38|85|
|7天酒店|1,989|86.82|323|42.00|186,255|23,543|
|7天阳光|163|7.11|55|7.15|12,994|6,681|
|7天优品|42|1.83|63|8.19|3,100|4,323|
|稻家连锁酒店*|12|0.52|-|-|428|-|
|IU酒店|19|0.83|95|12.35|1,806|6,681|
|派酒店|1|0.04|41|5.33|46|2,569|
|窝趣|-|-|2|0.26|0|253|
|总计|2,291|100|769|100|210,605|62,634|

注：7天酒店、7天阳光和7天优品是7天品牌的三个子品牌；稻家连锁酒店为铂涛集团参股品牌。
截至2015年6月30日，从地区分布来看，铂涛集团旗下酒店主要分布在中国大陆境内，占比99.96%。
（三）标的公司主营业务模式
铂涛集团的酒店业务主要采用两种运营模式：直营和加盟商。其中，加盟又分为管理型加盟商和标准型加盟商，共1,796家。
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截至2015年6月30日，铂涛集团开业酒店2,291家，其中：直营酒店共495家，分别为七天直营494家和H12酒店1家，合计占比21.61%；管理型加盟酒店共1,614家，占比70.45%；标准型加盟酒店共182家，占比7.94%。
截至2015年6月30日铂涛集团旗下各类型酒店管理模式的具体情况
||||||
|-|-|-|-|-|
|管理模式|酒店家数|占比（%）|酒店客房数|占比（%）|
|直营|495|21.61|51,785|24.35|
|管理型特许经营|1,614|70.45|146,121|68.70|
|标准型特许经营|182|7.94|14,800|6.96|
|总计|2,291|100|212,706|100|

1、直营酒店
（1）业务概述
直营酒店是指铂涛集团以租赁物业的形式使用旗下特定的品牌自行进行管理经营的酒店。铂涛集团负责直营酒店的管理、经营、日常维修与维护，并负责酒店工作人员的招聘、培训、日常管理等事务以保证酒店的正常运营。该类酒店收入的主要来源为客房收入及餐饮收入，拥有长期而稳定的营业收入和经营业绩。铂涛集团的直营酒店主要是7天品牌下的494家直营店和H12的1家酒店。
（2）物业所有权类别
截至2015年6月30日，铂涛集团直营酒店的物业使用权均通过租赁的方式取得。铂涛集团需对租赁物业支付一定的租赁成本和费用。
（3）直营酒店地域分布
截至2015年6月30日，铂涛集团已开业直营酒店495家，其中，经济型直营店酒494家，中高端直营酒店1家酒店位于奥地利，直营酒店的地域分布情况如下：
||||
|-|-|-|
|酒店数|经济型（家）|中高端（家）|
|中国大陆境内|||
|华南|199|-|
|华东|107|-|
|华中|88|-|
|华|74|-|
|西|26|-|
|中国大陆境外|-|1|

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||||
|-|-|-|
|总计|494|1|

（4）直营酒店经营情况
报告期内，直营酒店品牌酒店经营情况保持平稳。2014年，直营酒店品牌的入住率、平均房价以及RevPAR各项指标小幅下降，主要系新开张直营酒店较多所致。2015年1-6月，直营酒店品牌的入住率、平均房价以及RevPAR各项指标有所上升，主要系直营酒店品牌经过了新开店3个月内较低的入住率后，各项数据逐步趋于平稳。
报告期内，直营酒店品牌的入住率、ADR以及RevPAR情况如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目||经济型|中高端注|直营店总体|
|入住率OR|2015年1-6月|82.5%|-|82.5%|
||2014年|80.0%|-|80.0%|
||2013年|81.5%|-|81.5%|
|平均每天房价ADR（元/间）|2015年1-6月|154.6|-|154.6|
||2014年|170.3|-|170.3|
||2013年|168.2|-|168.2|
|平均每间客房收入RevPAR（元/间）|2015年1-6月|127.4|-|127.4|
||2014年|136.3|-|136.3|
||2013年|137.0|-|137.0|

注：中高端品牌仅有1家直营店
2、加盟商
（1）业务概述
除直营业务外，铂涛集团向其他酒店经营商授予相应品牌的加盟许可权，加盟商可以按照铂涛集团所制定的模式和规范，自行开设相应品牌系列下的酒店。
铂涛集团的加盟商根据管理费收取方式的不同以及投资人和铂涛权责的不同，分为管理型加盟酒店和标准型加盟酒店。
管理费用的收取
管理型加盟酒店首先会向加盟商收取一次性的加盟费用和保证金，如果加盟商遵守合同及其项下所有附件的约定，则保证金可以获得返还，一次性加盟费用不予返还。在合同规定期限内，铂涛集团根据管理加盟酒店的营业收入按比例收取基本管理费用。
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标准型加盟酒店的一次性费用和持续加盟费用则根据标准加盟酒店的酒店房间数量按合同实现约定的金额收取。
投资人和铂涛的权责
管理型加盟酒店的管理人是铂涛集团下属公司，管理人作为投资人的代理人负责酒店的日常经营管理事项，包括对酒店的经营管理权、人事任免权和财务管理权，管理人外派管理团队负责酒店现场的经营管理，人员薪资费用均计入酒店经营成本，由酒店承担，投资人及其授权人对酒店经营不得造成干扰。
标准型加盟酒店的日常经营管理和员工招聘均由投资人负责，铂涛集团负责检查监督该酒店环境和经营状况是否达到集团标准以及提供内部采购系统供酒店使用。
铂涛菲诺、稻家、麗枫、喆啡、潮漫以及大部分的7天酒店系列均采取了管理型加盟酒店的形式，少部分的7天酒店系列酒店则采取了标准型加盟酒店的形式。
截至2015年6月30日，铂涛集团已开业加盟酒店1,796家，其中管理型加盟酒店1,611家，标准型加盟酒店185家。铂涛集团作为加盟授权商，除了协助各受许可者达到铂涛集团所采用的管理标准外，还会提供各种管理与支持，主要包括为提升品牌知名度而设计的全国性广告、宣传及其他营销计划、员工培训、持续检查质量标准以及接入中央预定系统等。
（2）特许加盟费用
铂涛集团向加盟商收取一次性的加盟费用和保证金，如果加盟商遵守合同及其项下所有附件的约定，则保证金可以获得返还，一次性加盟费用不予返还。
一次性加盟费是加盟商就铂涛集团提供雇员培训、管理软件、咨询服务和其他支持酒店开业所支付的费用。加盟商再次续签加盟协议时不用再支付该初始加盟费。由于各品牌的定位和发展策略不同，一次性加盟费不统一制定标准，由铂涛集团与加盟商协商确定，但总体来说，高端品牌的加盟费要高于中端和经济型酒店的加盟费。
持续加盟费则按标准型加盟酒店的房间数收取固定金额的加盟费或者根据管理型加盟酒店收入的一定比例收取基础管理费。在此基础费用上，管理型酒店入住率或单房收益达到一定标准后，铂涛集团可以根据营业收入按比例额外收取奖励性管理费用。持
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续加盟费是加盟商使用铂涛集团品牌、商标、中央预订系统和无形资产的费用，而铂涛集团也会为加盟商提供管理、IT和营销等支持。
（3）加盟酒店地域分布
截至2015年6月30日，铂涛集团已开业加盟酒店1,796家，其中经济型加盟酒店1,732家，中高端加盟酒店64家，加盟酒店的地域分布情况如下：
||||
|-|-|-|
|酒店数|经济型|中高端|
|中国大陆境内|||
|华南|553|26|
|华东|497|16|
|华|377|11|
|华中|219|7|
|西|84|4|
|中国大陆境外|2|-|
|总计|1,732|64|

（4）经营型加盟酒店经营情况
报告期内，标的公司旗下各特许经营品牌酒店经营情况良好，入住率、平均房价以及RevPAR各项指标均保持稳定。旗下各品牌酒店在中国的入住率、ADR以及RevPAR情况如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目||经济型|中高端注|加盟店总体|
|入住率OR|2015年1-6月|79.5%|66.1%|79.2%|
||2014年|79.5%|66.7%|79.3%|
||2013年|80.3%|-|80.3%|
|平均每天房价ADR（元/间）|2015年1-6月|144.0|241.4|146.7|
||2014年|155.6|328.7|158.2|
||2013年|158.9|-|158.9|
|平均每间客房收入RevPAR（元/间）|2015年1-6月|114.5|159.6|116.1|
||2014年|123.7|219.4|5.5|
||2013年|127.7|-|127.7|

（四）标的公司营业收入构成
铂涛集团旗下各品牌酒店的营业收入主要来自于直营收入、管理和特许经营酒店管
理费及加盟费收入。2013年、2014年和2015年上半年，合计营业收入合计分别为16.98
亿元、33.80亿元和16.49亿元。
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报告期内，铂涛集团直营业务和管理及加盟业务的收入情况如下：
单位：百万元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||2015年1-6月||2014年||2013年||
||收入|占比（%）|收入|占比（%）|收入|占比（%）|
|直营业务|1,392.43|84.46|2,869.59|84.91|1,489.57|87.73|
|管理及加盟业务|256.19|15.54|509.99|15.09|208.33|12.27|
|合计|1,648.61|100.00|3,379.58|100.00|1,697.90|100.00|

报告期内，铂涛集团的直营业务收入情况如下：
单位：百万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年|2013年|
|客房收入|1,180.46|2,554.30|1,364.27|
|餐饮收入|3.28|8.33|5.66|
|其他收入|208.69|306.96|119.64|
|合计|1,392.43|2,869.59|1,489.57|

直营业务收入是铂涛集团主营业务收入的主要来源。2013年、2014年和2015年1-6月，直营酒店分别确认收入14.90亿元、28.69亿元和13.92亿元，分别占当年铂涛集团主营业务收入的87.73%、84.91%和84.46%。
直营业务收入中，客房收入是主要的收入来源。2013年、2014年和2015年1-6月，直营业务的客房收入分别为13.64亿元、25.54亿元和11.81亿元，分别占直营业务收入的比重为91.59%、89.01%和84.78%。
（五）销售与营销
1、预订渠道
铂涛集团的预订渠道可分为直销渠道和代理渠道。
直销渠道包括酒店官网、移动客户端以及电话预订中心。客户可通过铂涛集团官网以及移动客户端APP实现酒店的跨品牌预订。铂涛集团还设置了电话预订中心，分别服务个人和团体客户。
代理渠道主要是指客户通过各类代理机构（主要为在线旅游代理商）实现酒店客房的预定，酒店需向代理商支付一定的服务费用。截至目前集团主要合作的在线旅游代理
商包括携程网以及艺龙网。
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2、会员体系
铂涛集团旗下的一些品牌（铂涛菲诺、喆啡、麗枫、ZMAX、潮漫、希岸、7天、IU酒店）实行统一的会员政策，具体可以分为个人会员政策和公司会员政策。
铂涛集团的个人会员基础政策以会员入住房晚为升级条件，把会员从低到高依次分为四种级别，即普卡会员（完成注册）、银卡会员（一年内至少6房晚）、金卡会员（一年内至少15房晚）和白金卡会员（一年内至少30房晚），其中房晚计算方式为：会员支付了全额房费，400元以下算1个房晚，400-600元算1.5个房晚，600元以上算2个房晚。
不同级别的会员能享受到不同的会员优待，如房价折扣、返现、优惠券等，级别越高会员所享受的优待越大。同时，会员还享有累积积分等其它优惠。
铂涛集团的公司会员政策是各公司客户向各地销售部申请，批准后公司客户的员工可以享受入住优惠价格。
（六）标的公司的核心竞争力
1、丰富的酒店资源和业务布局
本次交易的标的公司已经开业酒店2,200多家，已签约未开业酒店760多家，开业客房21万多间，已签约未开业客房6万多间，酒店覆盖国内外300多个城市，尤其在广州、深圳、长沙、武汉、南昌、成都等中国华南、华中和西南地区具有相对优势。
2、领先的品牌知名度和市场占有率
铂涛集团拥有行业内领先的市场占有率和广泛的品牌认知度。根据中国饭店协会《2015中国酒店连锁发展与投资报告》的统计，“铂涛酒店集团”的客房数规模位居中国酒店行业第四名，酒店数规模位居中国酒店行业第二名，“7天酒店”品牌的市场占有率位居中国连锁酒店行业第二名。2013年11月，在第三届世界酒店联盟大会暨第六届世界酒店论坛上获得“世界酒店·五洲钻石奖——最具发展价值品牌酒店集团；2014年3月，在第九届中国酒店星光奖评选活动中获得“中国最具发展潜力酒店集团（中国饭店金马奖）”和“中国酒店业最佳创业平台”；2014年9月，在2014夏季达沃斯论坛上评选为“全球成长型公司”。
3、完善的品牌系列和成熟的品牌创建平台
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铂涛集团基于消费者的需求和体验，开发并拥有了比较完善的酒店品牌系列，已经成为中国拥有酒店品牌数最多的企业之一。目前，以“7天”经济型酒店品牌为核心，业务覆盖有限服务酒店市场的高、中、低等不同的品牌层次，包括酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等，旗下拥有7天酒店、丽枫酒店、喆·啡酒店等13个酒店类品牌，2个非酒店类品牌，在酒店行业内首创了MORACOFFEE和漫珠沙华艺术平台这样的跨界品牌。
铂涛酒店的品牌创建平台，致力于打造品牌“孵化器”。在运作模式上，为创业团队和职业经理人提供资金、开发资源、会员体系、供应链、融贷渠道等完善的产业链以及财务、人事体系等支持，并采用合资公司的模式进行独立的品牌开发和运营。目前，品牌创建平台已经形成了一套成熟的运作机制和管理模式。铂涛集团可以通过品牌创建平台快速响应消费者的需求和体验，整合各种资源开发符合市场需求以及引领市场导向的品牌，从而赋予铂涛集团在品牌运营和管理方面更大的活力。
4、庞大的会员系统和领先的会员管理经验
铂涛酒店拥有超过9200万名会员，主要为国内外商务和休闲旅行人士，其中约7500万名有效会员，金卡和白金卡会员消费占会员总消费40%。铂涛集团拥有的会员数量位居国内酒店行业前列，会员系统是铂涛集团最具竞争力的优势之一。
会员消费情况如下表所示：
||||
|-|-|-|
|会员级别|年消费次数（按晚计算）|平均消费|
|普卡|1.43|183|
|银卡|3.12|180|
|金卡|5.47|178|
|白金卡|25.88|172|
|平均|3.34|178|

铂涛集团已经打造了成熟的会员平台，在会员管理方面积累了丰富经验。铂涛集团通过成立“铂涛会”，整合旗下各酒店品牌的会员资源。铂涛集团还成立了相对独立的会员事业部来运营和管理“铂涛会”，通过会员平台，建立多元化的体验消费品牌圈，实现铂涛集团旗下品牌系列的商业价值最大化。
5、优秀的人才队伍和创新的管理模式
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铂涛集团拥有一批优秀的酒店管理者，建立了一支充满积极性和活力的管理团队。
铂涛集团的管理团队拥有酒店管理行业的丰富经验，在酒店运营、品牌管理、IT系统、会员管理、供应链管理、财务管理等方面均拥有优秀的管理人才。铂涛集团的团队具有较强的开创能力，在消费者个性需求把握和新兴市场开拓方面具有相对优势。铂涛集团在酒店管理方面还建立了一套逐渐完善的酒店管理模式，形成了较为市场领先的经营文化、品牌理念和运营机制，并且在酒店行业拥有一定的市场影响力。
铂涛集团依靠自身的人才资源和运营优势，顺应市场趋势和消费者需求变化，引领有限服务酒店的发展方向，以7天经济型酒店品牌为核心，创建了一系列中高端有限服务酒店品牌，目前已经初具规模并形成一定的市场影响力。尤其在中高端有限服务酒店品牌的创建上，铂涛集团建立了一套创新灵活的市场化机制，采用“铂涛集团控股、战略合作方与管理团队参股”的合资合作模式，以股权多元化为纽带，较好地解决了品牌创建过程中资源不足和激励不足的问题。
九、涉及立项、环保、行业准入、用地、规划、施工建设等相关许可情况
（一）在建项目相关许可情况
截至本报告书出具日，标的公司下属子公司七天四季正在实施广州市萝岗区科学城开创大道以西 KXCD-F2-2地块建设项目，该项目用地、规划、施工建设的许可情况如下表所示：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目名称：广州市萝岗区科学城开创大道以西KXCD-F2-2地块在建项目|||||
|1|国有土地使用证|广州市人民政府|2012年6月11日|穗府国用（2012）第0500044|
|2|建设用地规划许可证|广州开发区规划局|2011年10月12日|地 字 第 穗 开 规 地[2011]62号|
|3|建设工程规划许可证|广州开发区规划和国土资源管理局|2015年5月15日|建字第穗开规建证[2015]89号|

注：截至本报告书出具日，七天四季尚未取得《建筑工程施工许可证》,根据SPA协议的约定，在SPA协议签署后合理期限内，标的公司应当确保取得该在建工程的施工许可证。
（二）环保
截至本报告书出具日，标的公司本身不存在因环境保护等原因产生的对生产经营构
成重大不利影响情形，标的公司也未因环保问题受到当地法律的处罚。标的公司下属子
上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
公司及直营店环保情况如下：
1、七天四季开发区地块的环评批复
七天四季取得了广州经济技术开发区（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区）环境保护和城市管理局于2015年3月12日作出的“穗开环影字[2015]57号”《关于科学城 KXCD-F2-2地块商业楼规划调整项目环境影响报告表的批复》，环保部门同意七天四季对科学城开创大道以西KXCD-F2-2地块进行规划调整。
2、直营店的环评批复
在中国大陆境内494家直营店中，113家门店就其装修改建工程取得了环评批复。
（三）行业准入、许可相关情况
标的公司境内子公司涉及到部分特殊许可情况如下：
（1）直营店经营涉及到《特种行业许可证》、《公共场所卫生许可证》、《食品流通许可证》。截止本报告书签署日，直营门店持有的经营许可中，有54家直营店的《特种行业许可证》已经到期目前正在办理续期；有 49家直营店的《公共场所卫生许可证》已经到期目前正在办理续期；有 250家直营店的《食品流通许可证》已经到期目前正在办理续期。直营店经营许可具体参见附件4。
（2）菲诺管理、丽枫酒店、喆啡酒店、潮漫酒店、希岸酒店、欢朋酒店、穆拉咖啡从事特许经营活动，不直接经营直营店，通过特许经营方式，为他人的的酒店提供品牌使用、负责经营管理或提供经营管理咨询等服务。截至本报告书出具日，上述公司尚未办理特许经营备案。
根据交易双方签署的 SPA协议，SPA协议项下保证人承诺由于任何标的公司在交割日前已发生的《特种行业许可证》、《公共场所卫生许可证》、《食品流通许可证》过期，或未取得特许经营资质、环保、消防许可/备案所导致的行政处罚，包括因该等行政处罚导致的停业损失，均有交易对方予以补偿。
十、关于本次交易标的重大诉讼、仲裁及行政处罚
（一）标的公司的重大诉讼、仲裁及行政处罚
截至本报告书出具日，未发现标的公司存在未决的重大诉讼、仲裁及行政处罚。
（二）标的公司境外子公司的重大诉讼、仲裁及行政处罚
上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书（草案）
截至本报告书出具日，境外子公司没有因环保、用工等问题受到当地政府机关的行政处罚，也未受到其它行政处罚。
截至本报告书出具日，标的公司的奥地利子公司Hotel 12 ManagementGmbH存在一件未决的重大诉讼：Hotel 12 ManagementGmbH已起诉ErgoVersicherung，原因是业务损失和2013年 12月16日火灾损毁艺术品更换，诉讼总金额为109,695欧元加利息。法庭审理日期为 2015年 10月 7日。除该等未决诉讼外，境外子公司不存在未结的诉讼、仲裁案件。
（三）标的公司境内子公司的重大诉讼、仲裁及行政处罚
截至本报告书出具日，标的公司的境内子公司存在尚未了结的诉讼、仲裁案件16起，具体情况详见附件5。根据交易双方签署的SPA协议的约定，对于交割日前与目标集团任何未决诉讼相关联的或有负债或败诉赔偿均应由交易对方予以赔偿。
截至本报告书出具日，境内子公司不存在未决的重大行政处罚。境内子公司最近3年受到的行政罚款金额在5000元以上的行政处罚，详见附件6。
十一、标的资产是否存在影响其合法存续的情况
根据标的公司的历次验资报告、相关凭证资料，标的公司为Prototal EnterprisesLimited等14名股东一起控制的有限责任公司，且标的公司不存在出资不实或影响其合法存续的情况。
十二、交易标的为股权的情况
（一）关于交易标的是否为控股权的说明
本次交易标的为Keystone Lodging HoldingsLimited的81.0034%的股权，本次交易完成后，Keystone的控股权转移至本公司。
（二）交易标的是否符合转让条件
本次重大资产购买对象为Keystone Lodging HoldingsLimited的81.0034%的股权，交易标的原为Prototal EnterprisesLimited等14名股东所有，不存在出资不实或影响其合法存续的情形。因此，本次重大资产收购的股权符合转让条件。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第四节 交易标的资产评估情况
一、交易标的资产评估基本情况
（一）评估方法选取理由及说明
企业价值评估的基本方法有三种，即资产基础法、收益法和市场法。
资产基础法也称成本法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，以确定评估对象价值的评估方法。
收益法是指将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法。
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，以确定评估对象价值的评估方法。
根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，以及三种评估基本方法的适用条件分析，本次评估目的为股权交易，价值类型为市场价值，根据资料收集情况，被评估企业适用收益法及市场法评估。因为被评估企业为酒店服务行业，具有经营模式、服务平台、营销团队、经营资质等无形资源难以在资产基础法中逐一计量和量化反映的特征，故成本法不能全面反映企业的内在价值。企业未来收益期和收益额可以预测并可以用货币衡量；获得预期收益所承担的风险也可以量化，适用收益法。同时，其所属行业类似上市公司较多，可比公司股价及经营和财务数据相关信息公开，具备资料的收集条件，故也能够采用市场法评估。
1、收益法
收益法的基本思路是通过估算资产在未来的预期收益，采用适的折现率折算成现时价值，以确定评估对象价值的评估方法。即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出经营性资产价值，得出企业价值（EV）；在企业价值的基础上对现金及现金等价物、非经营性资产、负债项目和少数股东权益进行调整，得出股东全部权益价值。
本次收益法评估模型考虑企业经营模式选用企业自由现金流折现模型。
股东全部权益价值＝企业价值+非经营资产价值－净财务负债-少数股东权
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）益
企业价值＝企业整体经营性资产价值=明确的预测期期间的自由现金流量现值+明确的预测期之后的自由现金流量现值之和P，即
n F F

1
g
p i  n
1ri rg1rn
i1
其中：r—所选取的折现率。
Fi—未来第i个收益期的预期收益额。
n—明确的预测期期间是指从评估基准日至企业达到相对稳定经营状况的时间，本次明确的预测期期间n选择为5年。根据被评估单位目前经营业务、财务状况、资产特点和资源条件、行业发展前景，预测期后收益期按照无限期确定。
g—未来收益每年增长率。
2、市场法
市场法中常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法。考虑到上市公司相关数据资料能够收集，本次采用上市公司比较法。
企业（股权）价值=委估企业相关指标×参考企业相应的价值比率
首先，选择与被评估单位处于同一行业的上市公司作为对比公司，并通过交易股价计算对比公司的市场价值。
其次，选择对比公司的一个或几个收益性和资产类参数，本次评估选取了EBITDA、营业收入、净利润及净资产等作为“分析参数”，并计算对比公司市场价值与所选择分析参数之间的比例关系“价值比率”。
最后，通过分析参考企业价值比率，计算出适用于被评估企业的价值比率，从而得到委估对象的市场价值。
由于上市公司比较法中的可比公司是公开市场上正常交易的上市公司，所以本次市场法评估结论考虑流动性对评估对象价值的影响。
（二）评估假设
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）1、基本假设
（1）公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制的或不受限制的条件下进行的。
（2）持续使用假设：该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。持续使用假设既说明了被评估资产所面临的市场条件或市场环境，同时又着重说明了资产的存续状态。
（3）持续经营假设，即假设被评估单位以现有资产、资源条件为基础，在可预见的将来不会因为各种原因而停止营业，而是合法地持续不断地经营下去。
2、一般假设
（1）评估报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑。
（2）委评资产所在国家现行的有关法律及政策、产业政策、国家宏观经济形势无重大变化，评估对象所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。
（3）评估对象所执行的税赋、税率等政策无重大变化，信贷政策、利率、汇率基本稳定。
（4）依据本次评估目的，确定本次估算的价值类型为市场价值。估算中的一切取价标准均为估值基准日有效的价格标准及价值体系。
3、收益法假设
（1）被评估单位提供的业务合同以及公司的营业执照、章程，签署的协议，审计报告、财务资料等所有证据资料是真实的、有效的。
（2）评估对象目前及未来的经营管理班子尽职，不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项，并继续保持现有的经营管理模式持续经营。
（3）企业以前年度及当年签订的合同有效，并能得到执行。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（4）本次评估的未来预测是基于现有的市场情况对未来的一个合理的预测，不考虑今后市场会发生目前不可预测的重大变化和波动。如政治动乱、经济危机、恶性通货膨胀等。
4、市场法假设
（1）假设被评估单位严格遵循相关会计准则，评估基准日及历年审计报告
真实、可靠。
（2）假设可比上市公司相关数据真实可靠。
（3）假设除特殊说明外，资本市场的交易均为公开、平等、自愿的公允交易。
（4）未考虑遇有自然力及其他不可抗力因素的影响，也未考虑特殊交易方式可能对评估结论产生的影响。
（5）未考虑将来可能承担的抵押、担保事。
（三）评估过程及结论
根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，评估机构采用收益法和市场比较法，按照必要的评估程序，对被评估单位在评估基准日的市场价值进行了评估，具体评估过程及结论如下：
1、收益法评估过程及结论
（1）收益法评估过程
A、企业自由现金流预测
企业自由现金流＝净利润＋税后的付息债务利息＋折旧和摊销－资本性支出－营运资本增加
（A）净利润根据标的企业未来营业收入、营业成本、营业费用、管理费用、财务费用、投资收益、非经常性损益以及所得税的预测数推算得出。
（B）折旧和摊销的预测，除根据企业原有的各类固定资产和其它长期资产，并且考虑了改良和未来更新的固定资产和其它长期资产。
（C）资本性支出：标的公司为酒店服务业，且物业都为租赁，按照公司的
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）发展规划，以后不再会增加直营店，而加盟店的装修费用都由加盟方承担，因此公司的资本性支出主要是用于目前酒店翻新及维护性支出。根据企业管理层规划，一般每家门店3-5年会进行一次大规模的翻新，一般的翻新费用为每间房1万元左右。参考以上数据对门店翻新资本性支出进行预测；
企业账面无形资产—土地使用权为企业进行的房地产投资，与公司主营业务没有关系，故做为非经营性资产评估，未来年度不考虑其摊销和维护支出；
企业长期租约受益权为集团收购 7 Days Group过程中根据评估确定的 7 Days Group已签订的不可撤销租赁合同低于收购日市场公允价值的部分，根据该些租约的平均剩余年限进行计算摊销。特许经营权亦为集团收购 Days Group过程中根据评估确定的7 Days Group的特许经营权的收益，未来年度考虑其维护费用。无形资产-软件本次考虑其更新维护费用。
（D）营运资本增加额：营运资本增加额=当期营运资本-上期营运资本
其中，营运资本=应收账款+预付账款+存货-应付账款－预收帐款-应付职工薪酬-应交税费
应收账款＝营业收入总额/应收款项周转率
预付账款＝营业成本总额/预付账款周转率
存货=营业成本总额/存货周转率
应付账款=营业成本总额/应付账款周转率
预收帐款＝营业费用/预收帐款周转率
应付职工薪酬=当年的职工薪酬/应付职工薪酬率
应交税费=当年的主要税赋/应交税费周转率。
（E）税后付息债务利息
税后付息债务利息根据财务费用中列支的利息支出，扣除所得税后确定。
税后付息债务利息＝利息支出×（1－所得税率）
B、折现率的预测
折现率，又称期望投资回报率，是收益法确定评估企业市场价值的重要参数。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）由于被评估企业不是上市公司，其折现率不能直接计算获得。因此本次评估采用选取对比公司进行分析计算的方法估算被评估企业期望投资回报率。为此，第一步，首先在上市公司中选取对比公司，然后估算对比公司的系统性风险系数β；
第二步，根据对比公司平均资本结构、对比公司β以及被评估公司资本结构估算被评估企业的期望投资回报率，并以此作为折现率。
本次采用资本资产加权平均成本模型（WACC）确定折现率。WACC模型它是期望的股权回报率和所得税调整后的债权回报率的加权平均值。
在计算总投资回报率时，第一步需要计算，截至评估基准日，股权资金回报率和利用公开的市场数据计算债权资金回报率。第二步，计算加权平均股权回报率和债权回报率。
总资本加权平均回报率利用以下公式计算：
R R
1T
WRW
d d e e
式中：
W：评估对象的付息债务比率；
d
D
W
d
(ED)
W：评估对象的权益资本比率；
e
E
W
e
(E D)
T：所得税率；
R：付息债务利率；
d
R：权益资本成本；
e
由于国内上市公司中与被评估公司相同的以经济型连锁酒店业务为主的公司较少，且集团母公司注册在国外，为合理反映公司的市场价值，本次评估选取美国资本市场的相关上市公司数据进行计算。
（A）权益资本成本
R
权益资本成本，按资本资产定价模型（CAPM）确定权益资本成本e：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） R RMRP
e f e
式中：
R：无风险报酬率；
f
MRP：市场风险溢价；
ε：评估对象的特定风险调整系数；
：评估对象权益资本的预期市场风险系数；
e
D
t(1(1t) )
e
E
式中：t为可比公司的预期无杠杆市场风险系数；
D、E：分别为付息债务与权益资本。
分析CAPM我们采用以下几步：
第一步，根据Aswath Damodaran的研究，一般会把作为无风险资产的零违约证券的久期，设为现金流的久期。经查美国债券信息网最新 20年期的、可以市场交易的国债平均到期实际收益率为2.82%，以此作为无风险利率。
第二步，确定市场风险溢价MRP：确地确定市场风险溢价是许多股票分析师和资产评估师的研究课题。在美国，Ibbotson Associates的研究发现从1926年到1997年，股权投资年平均年复利回报率为11.0%，超过长期国债收益率（无风险收益率）约5.8%。这个超额收益率就被认为是市场风险溢价。借鉴美国相关部门估算风险溢价的思路，根据IESI Business School发布的相关统计数据，美国地区MRP取5.4%。
第三步，确定e值：该系数衡量委估企业相对于资本市场整体回报的风险溢价程度，也用来衡量个别股票受包括股市价格变动在内的整个经济环境影响程度。
由于委估企业目前为非上市公司，一般情况下难以直接对其测算出该系数指标值，故本次通过选定与委估企业处于同行业的上市公司于基准日的β系数指标值作为参照。
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|No.|公司名称|国家|带息负债 (D)|股东权益市场价值 (E)|D+E|
|1|精品国际酒店|美国|80,116.00|312,412.55|392,528.55|
|2|凯悦酒店集团|美国|139,100.00|824,144.59|963,244.59|

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|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|3|喜达屋|美国|234,800.00|1,385,714.25|1,620,514.25|
|4|洲际酒店集团|英国|191,500.00|955,330.42|1,146,830.42|
|5|La Quinta Holdings|美国|174,253.00|298,903.13|473,156.13|
|6|温德姆环球|美国|524,600.00|982,978.50|1,507,578.50|
|7|如家|中国|14,901.00|148,497.29|163,398.29|
|8|华住|中国|1,604.66|153,422.50|155,027.16|
|9|摩根酒店集团|美国|60,605.00|23,220.18|83,825.18|

（续）
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|No.|公司名称|D/(D+E)|E/(D+E)|边际税率|杠杆化贝塔系数|去杠杆化贝塔系数 (5)|
|1|精品国际酒店|17.82%|82.18%|35%|1.26|1.08|
|2|凯悦酒店集团|13.67%|86.33%|35%|1.81|1.63|
|3|喜达屋|13.21%|86.79%|35%|0.51|0.46|
|4|洲际酒店集团|14.53%|85.47%|35%|0.80|0.71|
|5|La Quinta Holdings|27.15%|72.85%|35%|1.25|0.91|
|6|温德姆环球|26.35%|73.65%|25%|1.25|0.89|
|7|如家|9.09%|90.91%|25%|1.55|1.44|
|8|华住|1.13%|98.87%|35%|1.45|1.44|
|9|摩根酒店集团|43.35%|56.65%|35%|1.12|0.42|
||平均值|19.45%|80.55%|||1.170|

经过计算，行业的D/E=27.9%。
e
最后得到评估对象权益资本预期风险系数的估计值 =1.415
第四步，确定特定风险ε：
企业特定风险调整系数为待估企业与所选择的可比上市公司在企业规模、经营风险、管理能力、财务风险等方面所形成的优劣势方面的差异。本次评估主要基于以下因素：
（1）地区和市场因素：可比公司经营实体部分位于境内，部分位于境外，而目标公司经营实体位于境内；可比公司的相关经营数据都取自美国资本市场。
因此需要考虑一定的地区和市场差异系数；
（2）目标公司的业务结构、资产规模、融资条件、资本流动性以及公司的治理结构和公司资本债务结构等方面与可比上市公司存在差异性；
（3）目标公司未来发展所面临的特别经营风险：
目标公司目前大力发展的中高端品牌酒店尚处于初创期，未来发展存在一定
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）的不确定性，因此有一定的经营风险；
目标公司的直营店目前全部采用租赁物业的形式，存在一定的合同履约风险；
目标公司主要发展加盟形式，因此存在一定的经营合作风险等。
综合以上因素，企业特定风险ε的确定为3%。
第五步，确定权益资本成本：最终得到评估对象的权益资本成本Re
Re=2.82%+1.415×5.40%+3%=13.5%
（B）债务资本成本
债务资本成本R取美国银行最优惠长期贷款利率3.25%。
d
（C）资本结构的确定
结合企业未来盈利情况、管理层未来的筹资策略，确定上市公司资本结构为企业目标资本结构比率。
D
W =21.8%
d
DE
E
W =78.2%
e
DE
（D）折现率计算
R R
1T
W RW＝3.25%×（1－25%）×21.8%＋13.5%× d d e e
78.2%=11.1%
C、股东全部权益价值计算
本次评估的基本模型为：
EP D
式中：
E：评估对象的股东全部权益价值；
D：净财务负债，包括评估对象的现金及现金等价物、非经营性资产负债、付息债务、少数股东权益价值；
P：评估对象的经营性资产价值（EV）；
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） n F F

1
g
p i  n
1ri rg1rn
i1
式中：
其中：r—所选取的折现率。
Fi—未来第i个收益期的预期收益额。
n—明确的预测期期间是指从评估基准日至企业达到相对稳定经营状况的时间，本次明确的预测期期间n选择为5年。根据被评估单位目前经营业务、财务状况、资产特点和资源条件、行业发展前景，预测期后收益期按照无限期确定。
g—未来收益每年增长率。
ΣCi：评估对象基准日存在的非经营性资产或负债的价值。
考虑到标的企业业务模式的可持续发展、经济环境的影响以及通货通胀率等因素，在永续年度计算了2%的永续增长率。
（A）企业价值
企业自由现金流＝净利润＋税后的付息债务利息＋折旧和摊销－资本性支出－营运资本增加
对纳入报表范围的资产和主营业务，按照最近几年的历史经营状况的变化趋势和业务类型估算预期收益（净现金流量），并折现得到评估对象经营性资产价值即企业价值EV为1,227,400.00万元。
（B）非经营性资产和负债
经过资产清查，和收益分析预测，企业的非经营性资产和负债包括：
||||||
|-|-|-|-|-|
|资产编号|科目名称|内容|账面价值|评估价值|
|非经营性资产|可供出售金融资产|权益投资|1,150.00|1,150.00|
||长期股权投资|参股企业|145,895.50|145,895.50|
||无形资产|土地使用权|2,188.15|10,382.97|
||在建工程|商用物业建设工程|1,268.13|1,394.15|
||递延所得税资产|递延所得税资产|9,134.23|9,134.23|
||其他非流动资产|租赁押金、银行借款保证金、委托贷款|17,502.27|17,502.27|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||
|-|-|-|-|-|
||其他应收款|员工借支款、押金及保证金|1,929.39|1,929.39|
||其他流动资产|关联方借款|1,507.00|1,507.00|
||非经营性资产小计||180,574.67|188,895.51|
|非经营性负债|应付利息|长期借款利息|302.90|302.90|
||一年内到期的非流动负债|一年内到期的直线法预提应付租金|2,056.14|2,056.14|
||预计负债|未决诉讼|886.44|886.44|
||递延所得税负债|递延所得税负债|58,244.68|58,244.68|
||递延收益|奖励积分|2,725.84|2,725.84|
||其他非流动负债|长租约租赁亏损、直线法预提应付租金、管理店保证金|33,677.57|33,677.57|
||应付账款|应付工程装修款|11,268.29|11,268.29|
||应付职工薪酬|应付期权费用|984.03|984.03|
||其他应付款|项目合作款、工程质保金、应付酒店收购款、应付转租押金|5,927.12|5,927.12|
||非经营性负债小计||116,073.01|116,073.01|
|非经营性资产、负债净值|||64,501.66|72,822.51|

（C）少数股东权益
由于少数股权涉及的单位主要为中高端品牌系列，目前经营亏损，因此少数股权账面值为负值。
本次对涉及中高端品牌系列的公司收益按中高端酒店相关总体收益的增长率预测利润增长；对涉及经济型酒店的公司按经济型酒店总体收益增长率预测收益增长。
根据总体收益法的折现期和折现率折现后，作为少数股东权益的评估值。
少数股东权益评估值为103,357.33万元。
（E）股东全部权益价值
现金及现金等价物=95,361.62万元
非经营性资产及负债=72,822.51万元
少数股权权益评估值=103,357.33万元
付息债务＝260,771.51万元
股东全部权益价值＝企业价值+现金及现金等价物+非经营性资产及负债-付
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）息债务-少数股东权益
＝1,227,400.00+95,361.62+72,822.51－260,771.51－103,357.33
＝1,031,400.00万元（取整）
（2）收益法评估结论
经收益法评估，Keystone Lodging Holdings Limited于评估基准日2015年06月30日，企业价值为人民币1,227,400.00万元；股东全部权益价值为人民币 1,031,400.00万元。
2、市场法评估过程及结论
（1）市场法评估过程
A、价值比率的选取
Keystone Lodging Holdings Limited主要从事酒店服务业，相应所属的行业目前在国内外已有多家上市公司，其财务资料、证券市场交易价等信息均可通过公开渠道获取，因此本次评估适合采用市场法。
可采用的比率指标包括EV/EBITDA(企业价值与利息、所得税、折旧、摊销前收益的比率)、EV/S(企业价值与总收入的比率)、P/B(市净率)等。
P为每股交易价格，S为总收入，B为每股净资产，EV为企业价值。
由于被评估公司是一家非上市公司，因此不能直接确定其市场价值，也无法直接计算其风险回报率等重要参数。为了能估算出该公司的市场价值、经营风险和折现率，我们采用在上市公司中选用对比公司并通过分析对比公司的方法确定委估企业的权益倍数。然后评估人员以市场法比准价格为基础，适当考虑流通性折减系数，最终确定被评估企业市场法评估结果。
本次评估在选取可比案例时主要考虑对比公司在经营业务及规模上的可比性。由于被评估单位主要从事经济型连锁酒店业务，国内A股市场中仅有锦江股份与其较为相似，考虑到可比公司的在数量上的充分性，本次评估在美股市场中选取可比公司案例。在美股GICS酒店、度假村与豪华游艇分类下，按照企业的经营规模及业务相似性选取可比公司。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）B、评估案例的选取
通过市场调查，根据替代原则，价格类型相同的要求，估价人员选取与委估对象类似的比较案例。本次评估选取了9个案例，均在美国纽约证券交易所及纳斯达克证券交易所上市发行，其中7家位于美国，2家位于中国，案例交易情况如下：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|对比公司|股权价值 P2015-6-30|企业价值 EV2015-6-30|EBITDA2014-12-31|净 资产 B2014-12-31|总收入S2014-12-31|
|1|精品国际酒店|312,412.55|392,528.55|22,393.30|-38,546.70|75,797.00|
|2|喜达屋|1,385,714.25|1,620,514.25|115,900.00|134,400.00|598,300.00|
|3|摩根酒店集团|23,220.18|83,825.18|3,462.10|-25,183.20|23,496.10|
|4|温德姆环球|982,978.50|1,507,578.50|118,100.00|106,600.00|528,100.00|
|5|LaQuintaHoldings|298,903.13|473,156.13|31,158.30|81,445.90|99,891.00|
|6|如家|148,497.29|163,398.29|24,613.60|83,144.00|101,155.32|
|7|华住|153,422.50|155,027.16|15,366.13|55,264.68|80,076.26|
|8|凯悦酒店集团|824,144.59|963,244.59|94,800.00|432,400.00|261,000.00|
|9|洲际酒店集团|955,330.42|1,146,830.42|77,600.00|-49,500.00|186,000.00|

C、EV/EBITDA估值法
对于酒店行业来说，EBITDA是重要的衡量指标，因此我们采用 2014年度进行测算：
（1）y—企业价值EV和x—EBITDA的确定：通过同顺iFinD系统查询确定。
（2）根据查询所得的 9组数据在直角坐标系中作散点图，从直观上看有无成直线分布的趋势。即两变量具有直线关系时，才能建立一元线性回归方程。依据两个变量之间的数据关系构建直线回归方程：Y=a+bx。详见下表：
单位：万美元
|||||
|-|-|-|-|
|序号|公司名称|X （EBITDA2014LTM）1|y（EV）|
|1|精品国际酒店|22,393.30|392,528.55|
|2|喜达屋|115,900.00|1,620,514.25|
|3|摩根酒店集团|3,462.10|83,825.18|
|4|温德姆环球|118,100.00|1,507,578.50|
|5|LaQuintaHoldings|31,158.30|473,156.13|
|6|如家|24,613.60|163,398.29|
|7|华住|15,366.13|155,027.16|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||
|-|-|-|-|
|8|凯悦酒店集团|94,800.00|963,244.59|
|9|洲际酒店集团|77,600.00|1,146,830.42|

（C）列计算表，求∑x，∑xx，∑y，∑yy，∑xy
（D）计算Lxx，Lyy，Lxy
Lxx=∑(x-xˇ)(x-xˇ)
Lyy=∑(y-yˇ)(y-yˇ)
Lxy=∑(x-xˇ)(y-yˇ)
（E）求回归系数b和常数a
b= Lxy/Lxx= 12.83
a=y–bx= 5285.05
（F）进行显著性检验
相关系数R= Lxy /( LxxLyy)1/2=0.9740
相关系数R在0～1之间，越接近1代表拟合优度越高，即样本的确定合理；
越接近0，表明拟合优度越差，即样本的确定不合理。要删除与模型的设定偏差较大的项，以提高R。R大于 0.8时为高度相关，大于 0.5小于 0.5时为显著相关，小于0.5时则缺乏说服力。
（G）由于中国会计准则与国际会计准则下主要科目数据均一致，其他科目差异也很小，故本次直接使用中国会计准则下的数据带入进行测算，根据 2014年中国会计准则下企业报表及盈利预测显示，企业 2014 EBITDA为人民币 87,247.31万元，按照 2015年 6月 30日的汇率 6.1136折算所得 EBITDA为 14,272.42万美元。
将其分别代入一元线性回归方程Y=a+bx，基于 EV/EBITDA计算得出公司经营性业务市场法价格为：
EV=5285.05+12.83×14,968.54= 188,400.20万美元= 1,151,690.45万人民币。
D、EV/S
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（A）市值Y的确定：通过同顺iFinD系统查询确定。
总收入x的确定：通过同顺iFinD系统查询确定。
（B）根据查询所得的 9组数据在直角坐标系中作散点图，从直观上看有无成直线分布的趋势。即两变量具有直线关系时，才能建立一元线性回归方程。依据两个变量之间的数据关系构建直线回归方程：Y=a+bx。详见下表：
单位：万美元
|||||
|-|-|-|-|
|序号|公司名称|X（总收入2014）|y（EV）|
|1|精品国际酒店|75,797.00|392,528.55|
|2|喜达屋|598,300.00|1,620,514.25|
|3|摩根酒店集团|23,496.10|83,825.18|
|4|温德姆环球|528,100.00|1,507,578.50|
|5|LaQuinta Holdings|99,891.00|473,156.13|
|6|如家|101,155.32|163,398.29|
|7|华住|80,076.26|155,027.16|
|8|凯悦酒店集团|261,000.00|963,244.59|
|9|洲际酒店集团|186,000.00|1,146,830.42|

（C）列计算表，求∑x，∑xx，∑y，∑yy，∑xy
（D）计算Lxx，Lyy，Lxy
Lxx=∑(x-xˇ)(x-xˇ)
Lyy=∑(y-yˇ)(y-yˇ)
Lxy=∑(x-xˇ)(y-yˇ)
（E）求回归系数b和常数a
b= Lxy/Lxx=2.66
a=y–bx= 145,439.26
（F）进行显著性检验，相关系数R= Lxy /( LxxLyy)1/2=0.9254
相关系数R在0～1之间，越接近1代表拟合优度越高，即样本的确定合理；
越接近0，表明拟合优度越差，即样本的确定不合理。要删除与模型的设定偏差较大的项，以提高R。R大于 0.8时为高度相关，大于 0.5小于 0.5时为显著相关，小于0.5时则缺乏说服力。
（G）根据企业报表显示，企业 2014的总收入为人民币 340,365.70万元，
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）按照基准日汇率折算为55,679.00万美元。
将其分别代入一元线性回归方程Y=a+bx，基于 EV/S计算得出公司股权价值为：
EV= 145,439.26+2.66×55,679.00
= 293,545.41万美元=人民币1,794,443.06万元
E、市净率估值法
（1）市值Y的确定：通过同顺iFinD系统查询确定。
净股东权益x的确定：通过同顺iFinD系统查询确定。
（2）由于根据计算所得的 9组数据在直角坐标系中作散点图，从直观上看有无成直线分布的趋势。即两变量具有直线关系时，才能建立一元线性回归方程。
依据两个变量之间的数据关系构建直线回归方程：Y=a+bx。其中精品国际酒店、摩根酒店集团及洲际酒店集团基准日净资产为负值，故将该三项剔除后再进行回归计算。详见下表：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|公司名称|X（净股东权益）|y（市值）|
|1|精品国际酒店|-38,546.70|312,412.55|
|2|喜达屋|134,400.00|1,385,714.25|
|3|摩根酒店集团|-25,183.20|23,220.18|
|4|温德姆环球|106,600.00|982,978.50|
|5|LaQuintaHoldings|81,445.90|298,903.13|
|6|如家|83,144.00|148,497.29|
|7|华住|55,264.68|153,422.50|
|8|凯悦酒店集团|432,400.00|824,144.59|
|9|洲际酒店集团|-49,500.00|955,330.42|

（C）列计算表，求∑x，∑xx，∑y，∑yy，∑xy
（D）计算Lxx，Lyy，Lxy
Lxx=∑(x-xˇ)(x-xˇ)
Lyy=∑(y-yˇ)(y-yˇ)
Lxy=∑(x-xˇ)(y-yˇ)
（E）求回归系数b和常数a
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）b= Lxy/Lxx= 1.27
a=y–bx= 442,954.03
（F）进行显著性检验，相关系数R= Lxy /( LxxLyy)1/2= 0.3528
相关系数R在0～1之间，越接近1代表拟合优度越高，即样本的确定合理；
越接近0，表明拟合优度越差，即样本的确定不合理。要删除与模型的设定偏差较大的项，以提高R。R大于 0.8时为高度相关，大于 0.5小于 0.5时为显著相关，小于0.5时则缺乏说服力。
该系数小于0.5，相关性较差，不能准确反映企业的经营状况与业绩，故不选用该方法的估值结果。
（2）市场法评估结论
A、经营性资产价值(EV)
综合考虑后，本次评估最终选定EV/EBITDA和EV/S价值比率的平均值作为评估结果。
B、关于非流通折扣率的估算
由于选取的上市公司的价值是通过流通股的价格计算的，而委评公司非上市公司，因此对比案例的流通市场的市值需要修正。
被评估单位近年来业务规模处于迅猛增长状态，基本在5亿美元以上，另外，考虑到中间值较平均值更能剔除异常案例带来的影响，故本次评估选取21%作为市场法的不可流通折扣率。
C、非经营性资产及净负债的确定
非经营性资产评估值为72,822.51万元。
付息债务值为260,771.51万元。
D、少数股权的确定
少数股东权益确定为103,357.33万元。
E、企业价值与股东全部权益价值的确定
经实施上述评估过程和方法后，在评估基准日2015年6月30日，本次委估
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）的Keystone Lodging Holdings Limited企业价值及股东全部权益价值结果如下：单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
||EV/EBITDA2014-12-31|EV/S2014-12-31|P/B2014-12-31|
|EBITDA/总收入/净资产|87,247.31|340,365.70|330,936.90|
|相关度|高度相关|高度相关|相关度较低|
|企业价值 EV|1,151,690.45|1,794,443.06|3,293,477.75|
|企业价值|1,473,066.76|||
|减：付息债务|260,771.51|||
|流通性折扣|21.0%|||
|股权价值（经营性项目）|957,713.24|||
|企业价值EV（取整）|1,218,500.00|||
|股权价值（经营性项目）|957,713.24|||
|加：非经营性资产|72,822.51|||
|加：现金及其等价物价值|95,361.62|||
|减：少数股东权益比例|103,357.33|||
|股权价值评估值（取整）|1,022,500.00|||

3、两种评估方法结论差异分析
收益法和市场法评估结果出现差异的主要原因是：收益法是通过估算企业未来的预期收益，即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出经营性资产价值，然后再调整现金及现金等价物、其他非经营性资产负债及付息债务项目溢余资产、非经营性资产价值，减去有息债务得出股东全部权益价值，收益法反映了企业内在价值。
上市公司比较法是通过与被评估单位处于同一行业的并且股票交易活跃的上市公司作为对比公司，并选择对比公司的一个或几个收益性和资产类参数，计算对比公司市场价值与所选择分析参数之间的“价值比率”。经过比较分析被评估企业与参考企业的异同，对差异进行量化调整，计算出适用于被评估企业的价值比率，从而得到委估对象的市场价值。因为市场法与收益法评估途径不同，所以评估结论会有所差异。
4、本次评估采用收益法结论
本次评估采用收益法结论，主要理由是：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）一、收益法是从资产的预期获利能力角度来评价资产或企业的价值，被评估企业经营多年，发展成熟，各项经营指标较为稳定，正常情况下，可以预见公司未来发展是稳定的，盈利性较好。收益法可以更好地体现出企业整体的成长性和盈利能力。
二、市场法评估结论受资本市场股票指数波动影响大，并且每个公司业务结构、经营模式、企业规模和资产配置不尽相同，所以客观上对上述差异的量化很难做到准确；而股价指数波动较大，对评估结果也会产生较大的影响。考虑到上述原因，市场法的评估结论的准确性较差。
考虑收益法所使用数据的质量和数量优于市场法，故优选收益法结果。
二、董事会对评估的合理性、公允性分析
本公司董事会对评估的合理性、公允性等发表如下意见：
1、关于评估机构的独立性
本次重大资产重组的评估机构上海东洲资产评估有限公司具有证券从业资格。该评估机构及其经办评估师与公司、交易对方及标的公司之间除业务关系外，无其他关联关系，亦不存在现实的及预期的利益或冲突，具备为公司提供评估服务的独立性。
2、关于评估假设前提的合理性
评估机构和评估人员所设定的评估假设前提和限制条件均按照国家有关法规和规定执行、遵循了市场通用的惯例或准则、符合评估对象的实际情况，评估假设前提具有合理性。
3、关于评估方法和评估目的相关性
本次评估的目的是确定交易标的于评估基准日的参考价值。评估机构采用了收益法和市场法两种评估方法分别对交易标的进行了评估，并选取收益法的评估结论作为本次交易标的的评估价值，该评估价值作为本次交易定价的基础。本次资产评估工作根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规、规定，本着独立、公正、科学和客观的原则，并经履行必要的评估程序，所选用的评估
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）方法合理，评估结果提供了评估基准日交易标的可供参考的市场价值，与评估目的的相关性一致。
4、关于评估定价的公允性
评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一致；评估机构在评估过程中采取了必要的评估程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则，运用了合规且符合目标资产实际情况的评估方法；评估结果客观、公正反映了评估基准日2015年6月30日评估对象的实际情况，各项资产评估方法适当，本次评估结果具有公允性。
5、关于评估中使用标的资产未来收益数据的来源、依据
本次评估主要依据标的公司历史经营数据及其发展规划，结合行业发展现状、行业未来发展趋势、并考虑到影响行业发展的有利和不利因素，同时也参考了交易对方提供的标的公司2013年、2014年及2015年1-6月经审计的财务报告及2015年~2019年的盈利预测，综合考虑以上因素后，评估机构采用收益法对标的资产进行了评估。
本次评估结果已经国有资产监督管理机构或其授权机构备案确认。
综上所述，董事会认为本次重大资产重组评估机构独立、评估假设前提合理、评估方法与评估目的相关性一致、评估定价公允，评估报告中所使用的标的资产未来收益的数据有其可靠来源和合理依据。
三、独立董事意见
本公司独立董事对评估事项发表独立意见主要内容如下：
1、评估机构的独立性
评估机构上海东洲资产评估有限公司具有证券从业资格。该评估机构及其经办评估师与公司、交易对方及标的公司之间除业务关系外，无其他关联关系，亦不存在现实的及预期的利益或冲突，具备为公司提供评估服务的独立性。
2、关于评估假设前提的合理性
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）评估机构和评估人员所设定的评估假设前提和限制条件均按照国家有关法规和规定执行、遵循了市场通用的惯例或准则、符合评估对象的实际情况，评估假设前提具有相对合理性。
3、关于评估方法和评估目的相关性
本次评估的目的是确定交易标的于评估基准日的参考价值。评估机构采用了收益法和市场法两种评估方法分别对交易标的进行了评估，并选取收益法的评估结论作为本次交易标的的评估价值，该评估价值作为本次交易定价的基础。本次资产评估工作根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规、规定，本着独立、公正、科学和客观的原则，并经履行必要的评估程序，所选用的评估方法合理，评估结果提供了评估基准日交易标的可供参考的市场价值，与评估目的的相关性一致。
4、关于评估定价的公允性
评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一致；评估机构在评估过程中采取了必要的评估程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则，运用了合规且符合目标资产实际情况的评估方法；评估结果客观、公正反映了评估基准日2015年6月30日评估对象的实际情况，各项资产评估方法适当，本次评估结果具有公允性。
本次评估结果已经国有资产监督管理机构或其授权机构备案确认。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第五节 本次交易主要合同
一、SPA协议
2015年9月18日，本公司与交易对方正式签署了关于本次交易的SPA协议。
SPA协议为本次交易的主要协议，已作为备查文件，本报告书仅披露上述协议对本次交易有重大影响的主要内容。
（一）协议签订各方
买方：锦江股份
卖方：Keystone Lodging Holdings Limited的13名股东方，包括：（1）Prototal Enterprises Limited,（2）Ever Felicitous Limited,（3）Keystone Asia Holdings Limited,（4）SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.,（5）Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.,（6）Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.,（7）Happy Travel Limited,（8）Happy Boat Lodging Limited,（9）Jaguar Investment Pte Ltd.,（10）Ctrip Investment Holding Ltd.,（11）Smartech Resources Limited,（12）ChienLee,和（13）MinjianShi。
其中锦江股份与Protal EnterprisesLimited，Ever FelicitousLimited， Keystone Asia HoldingsLimited，SCC Grouwth 2010-Peak Holdco,Ltd.， Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.，Sequoia Capital Global Growth PrincipalsFund,L.P.，Happy TravelLimited，Happy Boat LodgingLimited共同签署《股份购买协议》（以下简称“主要交易对方”），锦江股份另分别与Jaguar Investment PteLtd.，Ctrip Investment HoldingLtd.，Smartech ResourcesLimited，Chien Lee以及MinjianShi等5名股东单独签署《股份购买协议》（以下简称“次要交易对方”）。
锦江股份与次要交易对方协议交割的条件之一是，公司与主要交易对方协议交割同时完成。
保留股东：Prototal EnterprisesLimited，Ever FelicitousLimited，Fortune News International Limited
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）标的公司：Keystone Lodging Holdings Limited
（二）标的资产
受限于收购协议的条件且基于收购协议的条款，买方应向每位卖方分别（而非共同）购买，并且每位卖方分别（而非共同）向买方出售下列无任何权利负担的销售股份：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股比例|售股比例|
|1|Prototal Enterprises Limited|23.0101%|11.0100%|
|2|Ever Felicitous Limited|4.6301%|4.1700%|
|3|Keystone Asia Holdings Limited|22.1303%|22.1303%|
|4|SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.|9.4172%|9.4172%|
|5|Sequoia Capital Global Growth Fund,L.P.|6.1011%|6.1011%|
|6|Sequoia Capital Global Growth Principals Fund, L.P.|0.1770%|0.1770%|
|7|Happy Travel Limited|11.2037%|11.2037%|
|8|Happy Boat Lodging Limited|2.6682%|2.6682%|
|9|Jaguar Investment Pte Ltd.|4.3947%|4.3947%|
|10|Ctrip Investment Holding Ltd.|4.0023%|4.0023%|
|11|Smartech Resources Limited|1.0830%|1.0830%|
|12|Chien Lee|2.8157%|2.8157%|
|13|Minjian Shi|1.8302%|1.8302%|
||合计|100%|81.0034%|

交易完成之后，上述股份合计将占标的公司完全稀释股本中已发行股份的81.0034%。
（三）交易对价及支付方式
1、购股总价
标的公司的企业价值为人民币1,080,000.00万元，标的公司100%的股权价值为企业价值减去最终调整金额后的金额。
售股股东合计持有的标的股份的购股总价为100%股权价值与售股比例的乘积，购股总价已包含售股税款。
2、交割日支付对价
在交割日，买方向每位售股股东支付的对价为：企业价值减去交割日调整金
额的余值，然后乘以该交易对方的售股比例。
最终实际支付对价将根据股份购买协议约定的调整机制予以调整。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）3、支付方式
本协议项下所有款项以人民币计价，折合美元支付。
（四）本次支付对价的调整机制
“交割日调整金额”指以交割日前一个月的最后一日为基准日的标的公司管理层报表中，经买方及售股股东共同确认的净负债金额。
“最终调整金额”指根据截至交割日的标的公司资产负债表确定的，经买方及售股股东共同确认的，截至交割日的净负债金额。
（1）如果最终调整金额低于交割日调整金额，则买方需追加支付售股股东总额等值于该等差额的补充支付对价，买方应按照每位售股股东的转股比例向相关售股股东指定账户支付相应的补充支付；
（2）如果最终调整金额高于交割日调整金额，则售股股东需返还买方总额等值于该等差额的部分支付对价，托管代理人应根据本协议及托管协议规定并按照每位售股股东的转股比例于托管金额中支取相应资金支付给买方。
（3）当且仅当2015年EBITDA低于人民币8.2亿元，售股股东需返还买方按下列公式计算的调整额（“企业价值调整额”，等于EBITDA乘以企业价值倍数），各售股股东按照企业价值调整额与其转股比例乘积的金额予以支付：
（a）如果2015年EBITDA低于人民币8.2亿元但不少于人民币7.4亿元时，企业价值调整额计算公式如下：
企业价值调整额=(人民币820,000,000元－2015年EBITDA )×12÷
10,000×10,000;
（b）如果2015年EBITDA低于人民币7.4亿元但不少于人民币6.6亿元时，企业价值调整额计算公式如下：
企业价值调整额=人民币9.6亿元;
（c）如果2015年EBITDA低于人民币6.6亿元但不少于人民币5.8亿元时，企业价值调整额计算公式如下：
企业价值调整额=(人民币 740,000,000元－2015年 EBITDA)×12÷10,000×10,000;
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（d）如果2015年EBITDA低于人民币5.8亿元时，企业价值调整额计算公式如下：
企业价值调整额=人民币19.2亿元。
注：“”为取整符号。
（五）交割
1、交割地点
在交割条件全部得以满足或者为有权放弃该等条件的一方放弃后的第五个工作日，股份转让在香港，或者在买方、售股股东和公司书面同意的其他时间和地点完成交割。
2、交割条件
（1）买方取得签署本协议及其他交易文件，并履行及完成本协议及其他交易文件下所述交易的股东会决议批准；
（2）取得反垄断局、国家发展和改革委员会、中国商务主管机关、上海市国有资产监督管理委员会或其授权机构等政府或监管机关的审批、同意、授权或批准应于交割时正式取得并为有效；
（3）标的公司应取得3亿美元贷款的贷款人同意放弃要求标的公司履行由于本协议项下交易所引起的提前还款义务；
（4）无禁止令、命令等。
（六）资金托管
1、托管账户
托管账户以 Keystone Asia Holdings Limited或其关联方、SCC Growth 2010-Peak Holdco,Ltd.或其关联方、Happy Travel Limited或其关联方和保证人名义分别开立。
2、托管金额
交割日由买方将等值于该售股股东的预留补偿金、预估转股税款、该预留EBITDA调整金（如有）合计金额的款项支付至各售股股东对应的托管账户下。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）保证人的“预留补偿金”为其应收支付对价10%的金额，其余PE股东的预留补偿金为其应收支付对价5%的金额。
“预估转股税款”是根据698号文及7号文等适用法律计算应在中国缴纳的预估应税所得税款（如有）。
“预留EBITDA调整金”是指在交割日买卖双方以2015年EBITDA预估值，根据类似购股款调整金额的机制计算的调整金额。
买方将等值于售股股东的支付对价10%的金额、预估转股税款总和划至每个托管账户。托管费用由相应售股股东承担。
3、托管到期
托管期限为自交割日后满一年。期满之后，托管金额及其累积利息扣除支付对价调整金额、购股款调整金额、转股税款、索赔款项及未决索赔的扣留资金等后的托管账户中的可用资金划转至各卖方指定账户。
（七）协议终止和存续
交易一方在任何重大方面违反本协议中任一保证、承诺或约定导致任一对方的交割条件无法在截止日前得到满足，并且在收到纠正违约通知后三十日内未及时纠正，交易另一方有权书面终止本协议。
自本协议签署之日起届满6个月之日（“截止日”），双方尚未未交割，则交易任何一方可以书面通知其它各方终止本协议，但是如果因任何一方的违约导致未能在截止日到期前交割的，则该方无权终止本协议。
（八）违约责任
在截止日之前，在交割条件得以满足或者为有权放弃该等条件的一方或各方放弃后，买方拒绝进行交割，或买方故意或无合理理由拒绝配合完成交割条件中所述各条件中应由买方完成或满足的任何条件，或在截止日到期五个工作日前除因售股股东或公司方面故意或无合理理由拒绝配合上海证券交易所提出的要求以外的任何原因未能取得股东会决议批准，或由于买方单方面原因使得上海证券交易所关于本协议拟定的交易所构成的上市公司重大资产重组事项的审核未能通过而导致未能交割，则买方应当为其该等违约行为向售股股东承担违约金作为
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）损害赔偿。
在截止日之前，在交割条件得以满足或者为有权放弃该等条件的一方或各方放弃后任何售股股东拒绝进行交割，或任何售股股东故意或无合理理由拒绝配合完成交割条件中应由该售股股东完成或满足的任何条件，或在截止日到期五个工作日前由于无合理商业理由无合理商业理由拒绝配合上海证券交易所提出的要求从而因此单方面原因使得上海证券交易所关于重大资产重组事项的审核未能通过而导致未能交割，则该售股股东应当为其该等违约行为向买方承担违约金作为损害赔偿。若违约售股股东多于一名，以其售股比例决定各自应承担的违约金比例。
双方约定的违约金为人民币10亿元。
（九）适用法律及管辖
由香港法律管辖并依其解释，但不采用其冲突法规范。
二、股东协议（SHA）
（一）协议签订各方
本公司、Ever FelicitousLimited（以下简称“Ever”）、Fortune News InternationalLimited（以下简称“Fortune”）、PrototalEnterprisesLimited（以下简称“Prototal”）、郑南雁（以下简称“郑先生”）、何伯权（以下简称“何先生”）。
（二）股东会及股东职权
1、股东会是Keystone最高权力机构。
2、股东职权
（1）每股股份享有一票表决权。
（2）除其法定权利之外，在适用法律允许的最大程度内，股东会具有下列权利和权力：
①Keystone、Keystone的任何子公司增加公司法定股本、或发行任何公司证券，对其公司证券重新分级或改变其权利；
②减少公司法定股本、或让公司赎回或回购任何发行在外的公司证券（不包
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）括股东按其所占公司股份比例进行的赎回或回购、或因离职或其他原因按劳动或咨询合同实行的回购或没收）；
③修改补充终止本协议及/或公司章程（微小的订正性修改除外）；
④对Keystone、Keystone的任何重要子公司或受 Keystone控制的重要子公司的出售、转让或其他处置、上市、清算、终止、解散，对 Keystone全部或绝大部分资产进行出售、转让或其他处置（包括知识产权的独家授权），或任何其他视同清算事项作出决议（重组计划或重组文件项下明确规定的事项除外）；
⑤决议批准可能导致 Keystone独立运营状态的发生变化的任何形式的业务分拆、出让、合并、整合或兼并、授权或其他业务联合，或任何其他形式的安排，（重组计划或重组文件项下明确规定的事项除外）；
⑥更改Keystone董事会的规模、组成、职位或提名任免方式；
⑦Keystone控制权的转让；
⑧决定需董事会批准的重大股权投资或类似安排的额度，及任何使Keystone成员产生重大债务或向第三方提供担保的额度；
⑨采纳、修订、暂停或终止任何Keystone激励计划。
上述事项须经代表超过80%表决权股份的股东或其投票代理人投赞成票方可通过，在本协议生效之日起的五年内，上述80%表决权股份应包括郑先生的赞成票。
（3）郑南雁先生向本公司承诺，在其作为Ever及Fortune的实际控制人期间，其将为Ever及Fortune在本协议下的义务承担连带责任。
何伯权先生向本公司承诺，在作为 Prototal的实际控制人期间，其将为 Portotal在本协议下的义务承担连带责任。
（三）董事及董事会
董事会由 3人组成，本公司有权任命两名董事，其中一名董事由本公司从Keystone高级管理人员中选任；只要郑先生继续持有Keystone的股权，郑先生将有权担任或任命一名董事。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）董事会设两名董事长。其中一名董事长由本公司委派的董事中担任，并作为Keystone以及重要子公司的法定代表人；另一名董事长由郑先生担任。
（四）Keystone公司管理
董事会应根据Keystone业务和管理的需要，决定Keystone高级管理人员的职位设置和Keystone业务部门的设置
Keystone设 1名首席执行官，向董事会报告并对董事会负责。首席执行官应根据董事会的授权负责Keystone的日常经营和管理。交割后Keystone第一任首席执行官由郑先生担任，任期 5年，期满后，经董事会批准，郑先生可连任。
首席执行官负责Keystone的日常运营、规划及策略，并保持Keystone管理团队的稳定。
（五）股份转让
1、股份转让
如果郑先生方有意向其他一方（“拟议受让方A”）出让其持有的全部或部分股份（“郑先生方出售股份”），则郑先生方应首先向何先生方发出记载郑先生方出售股份明细、拟议受让方A的身份以及股份的转让条件的书面通知。何先生方有权在收到上述转让通知后三十日内，按照郑先生方出售股份条件购买全部或部分郑先生方出售股份。
如果何先生方有意向其他一方（“拟议受让方B”）出让其持有的全部或部分股份（“何先生方出售股份”），则应首先向郑先生方发出记载何先生方出售股份明细、拟议受让方B的身份以及股份的转让条件的书面通知。郑先生方有权在收到上述转让通知后三十日内，按照何先生方出售股份条件购买全部或部分何先生方出售股份。
2、本公司的锁定期及领售权
在交割日之后五年内，本公司不得将其持有的全部或部分股权出售给任何人。
在交割日之后5年内（包括5年），本公司不得将其持有的全部或部分股份出售给任何人。但是，在不对Keystone及Keystone其他股东产生任何责任或负担且受让方接受受制于转让前公司章程以及本公司在本协议下的全部权利和义务前
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）提下，且该等转让不改变本公司实际控制人地位的，本公司可以将其持有的全部或部分股权出售给其关联方。
本公司可以在交割日后的五年后将所持全部股份出售给有意收购 Keystone全部股份的任一买方，条件是该拟议出售应当是秉持诚信实施的善意的公平交易，且拟议买方对 Keystone的估值在其交易交割时不低于股份转让协议项下经调整的最终交易价格的150%。
3、郑先生方及何先生方的随售权
若本公司与任何欲购买郑先生方及何先生方股份的潜在买方（不包括本公司集团内部的股份转让）就出售其股份，则本公司应书面通知郑先生方及何先生方，包括潜在买方的身份以及股份转让条款。在收到上述通知后的二十个工作日内，郑先生方及何先生方均有权（而非义务）自行决定书面通知本公司和Keystone，要求本公司在拟出售股份的限额内，与本公司以其转让股份的相同条款和条件、并按照本公司与该方当时在Keystone的相对持股比例向潜在买方出售其股份。
4、锁定期及强制出售权
在交割日之后1年内（包括1年），何先生方不得将其持有的全部或部分股权出售给任何人。在交割日之后1年内（包括1年），郑先生方不得将其持有的全部或部分股权出售给任何人。
在何先生方锁定期满之后三（3）年内（含本数），何先生方有权于一次或者两次行权将其持有的全部或部分股权出售给本公司。出售价格应为（1）何先生方拟行使其何先生方强行出售权的股权届时所占已发Keystone股权比例，（2）乘以 Keystone前一财政年度的 EBITDA的 12倍为基础，按股权转让协议项下股权价值一致的计算方法得出出售价格，但此出售价格不能低于根据股权转让协议计算得出的经调整的每股出售价。
在郑先生方锁定期满之后第1的年内（含本数），郑先生方有权行权一次性将其在交割日持有的全部股权的百分之二十（20%）出售给本公司；在郑先生方锁定期满之后第2年内（含本数），郑先生方有权行权一次性将其在交割日持有的全部股权的百分之三十（30%）出售给本公司；在郑先生方锁定期满之后第 4年内（含本数）及第四年财政年度审计报告出具后十个工作日内，郑先生方有权
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）行权一次性不高于其在交割日持有的全部 Keystone股权的百分之五十（50%）出售给本公司。出售价格应为（1）郑先生方拟行使其郑先生方强行出售权的股权届时所占Keystone已发股权比例，乘以（2）本公司市场价除以本公司EBITDA得出的倍数或者12（以两者较高者为准），乘以（3）Keystone前一财政年度的 EBITDA为基础，按股权转让协议项下股权价值一致的计算方法得出出售价格，但此出售价格不能低于根据股份转让协议计算得出的经调整的每股出售价。就郑先生方锁定期满之后最后一次行权时，郑先生方应于收到上述价款的二十（20）个工作日内，将上述价款全部购买本公司（股票代码600754）的股票。根据本条购买的本公司股票，锁定期为2年。
（六）适用法律及争议解决
本协议由香港法律管辖并依其解释，但不采用其冲突法规范。各方之间的争议应通过香港国际仲裁中心在香港仲裁解决。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第六节 本次交易的合规性分析
一、本次交易符合《重组管理办法》第十一条的规定
（一）本次交易符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断等法律和行政法规的规定
1、本次交易符合国家相关产业政策的规定
《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》明确指出，坚持以培育主业清晰、发展路径明确、竞争优势明显的大型旅游集团为基本方向，依托有竞争力的旅游企业，实施强强联合、跨地区兼并重组、境外并购和投资合作及上市等途径，促进规模化、品牌化、网络化经营，通过市场培育形成一批拥有自主知识产权和知名品牌、具有较强竞争力的大型旅游企业集团，提高产业集中度。
引导旅游饭店理性投资，进一步优化类型、档次和结构，促进各种类型的旅游住宿设施规范发展。不断提高服务质量和管理水平，培育一批有产业竞争力和社会影响力的饭店品牌，推进饭店连锁化和集团化发展。
2、本次交易符合有关环境保护、土地管理、反垄断等法律和行政法规的规定
本次交易标的公司的主要业务为有限服务连锁酒店的运营，不属于高能耗、高污染行业，不存在违反环境保护、土地管理、反垄断等法律和行政法规规定的情形。
（二）本次交易不会导致本公司不符合股票上市条件
本次交易为以现金购买标的资产，不涉及发行股份，不影响锦江股份的股本总额和股权结构，不会导致锦江股份的股权结构和股权分布不符合股票上市条件。
（三）本次交易的定价公允，不存在损害上市公司和股东合法权益的情形
1、本次交易的定价确定程序合法
本次交易的标的资产已聘请具有证券业务资格的资产评估机构进行评估。交易价格以经国有资产监督管理机构或其授权机构备案确认的评估结果为基础，由交易双方按照市场化原则协商确定，定价机制符合《重组管理办法》等规定。公
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）司董事会认为，本次购买资产评估机构独立、评估假设前提合理、评估方法与评估目的相关性一致、评估定价公允。独立董事认为，本次交易为市场化收购，交易定价由双方经过公平谈判协商确定，所涉资产定价公允；不存在损害上市公司和股东合法权益的情形。
2、本次交易定价相对估值合理
根据本次交易标的的行业属性，同时结合交易标的的定价确定方式，本次相对估值选择企业价值倍数作为相对估值法。
（1）本次交易作价相对估值水平
依据标的资产交易价格及 2014年度EBITDA，标的资产交易价格对应的企业价值倍数约为12倍，锦江股份在购买标的资产前（2015年6月30日）对应的企业价值倍数为25.47倍。
综上，锦江股份本次收购前对应的企业价值倍数高于标的资产交易价格对应的企业价值倍数。
（2）与可比同行业上市公司相对估值情况对比分析
根据评估报告的论述，国外酒店服务业上市公司的企业价值倍数统计如下：单位：万美元
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|公司名称|EBITDA|EV|EV/EBITDA|
|1|精品国际酒店|22,393.30|392,528.55|17.53|
|2|喜达屋|115,900.00|1,620,514.25|13.98|
|3|摩根酒店集团|3,462.10|83,825.18|24.21|
|4|温德姆环球|118,100.00|1,507,578.50|12.77|
|5|LaQuinta Holdings|31,158.30|473,156.13|15.19|
|6|如家|24,613.60|163,398.29|6.64|
|7|华住|15,366.13|155,027.16|10.09|
|8|凯悦酒店集团|94,800.00|963,244.59|10.16|
|9|洲际酒店集团|77,600.00|1,146,830.42|14.78|
|中位数||||13.98|
|平均值||||13.13|

数据来源：东洲评估报告
根据上述两份统计，交易标的与国外上市酒店的企业价值估值倍数相当，低于国内上市公司平均水平。综合比较本次交易标的企业价值估值及目前国内外同
行业上市公司情况，本次交易定价具备公允性。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（四）交易标的的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在法律障碍，相关债权债务处理合法
根据交易对方在本次交易相关协议中的陈述与保证等条款、境外律师出具的法律意见书及法律结论，交易对方合法持有标的资产，其持有的标的资产不存在权属纠纷，并有权将持有的目标公司股权转让给买方。本次交易相关协议中约定了本次交易涉及的相关债权债务处理，均符合法定程序，不会对标的公司日常经营产生不利影响。因此，交易对方所持股权权属清晰，资产过户不存在法律障碍。
涉及的债权债务处理符合当地的法律法规。
（五）本次交易有利于本公司增强持续经营能力，不存在可能导致本公司重组后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形
本次交易的标的公司所处行业为酒店服务业，与锦江股份主营业务一致。本次交易不会对公司的业务范围产生影响，公司的主营业务不会发生变化。
标的公司作为中国领先的以有限服务酒店为核心业务连锁酒店集团，“轻资产+多品牌+全球化”发展战略，是中国具创新影响力的企业之一，专注体验消费领域深入消费者真实需求，从独特的出行与休闲生活体验和价值诉发打造会员和品牌创建两大战略平台，从而为消费者提供丰富的体验生活圈。如果收购完成后整合顺利，双方将可以实现优势互补，发挥协同效应，有利于公司做强做大，增强持续经营能力。因此，本次交易不会导致本公司重组后存在主要资产为现金或者无具体经营业务的情形。
（六）本次交易有利于本公司在业务、资产、财务、人员、机构等方面与实际控制人及其关联人保持独立，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定
本次交易前，锦江股份在业务、资产、财务、人员、机构等方面与控股股东、实际控制人及其关联人保持独立，信息披露及时，运行规范，未因违反独立性原则而受到中国证监会、上海证监局或上交所的处罚。
同时，本次交易不属于关联交易，标的资产在业务、资产、财务、人员、机构等方面与锦江股份的控股股东、实际控制人及其关联人保持独立。因此，本次交易不会导致上市公司的控制权及实际控制人发生变更，上市公司将继续在业务、
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）资产、财务、人员、机构等方面与实际控制人及其关联人保持独立。
（七）有利于上市公司形成或者保持健全有效的法人治理结构
本次交易前，锦江股份已按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律、法规及中国证监会、上交所的相关规定，在《公司章程》的框架下，设立了股东大会、董事会、监事会等组织机构并制定相应的议事规则，并建立了比较完善的内部控制制度，从制度上保证股东大会、董事会和监事会的规范运作和依法行使职权。
本次交易完成后，锦江股份将继续依据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规及中国证监会的要求，建立、健全公司的组织结构，进一步完善上市公司法人治理结构。
本次交易完成后，公司将继续保持健全有效的法人治理结构，并将依据相关法律、法规和《公司章程》的要求不断进行完善。
二、独立财务顾问和律师对本次交易是否符合《重组管理办法》的意见
本次交易的独立财务顾问认为：本次交易方案符合《公司法》、《证券法》、《重组管理办法》等法律、法规和规范性文件以及《公司章程》的规定。
本次交易的律师认为：本次交易方案符合《重组管理办法》等相关法律、法规和规范性文件的规定。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第七节 管理层讨论与分析
一、本次交易前上市公司财务状况和经营成果的讨论与分析
本节除非特殊说明，相关财务数据均为合并报表数据。
（一）本次交易前上市公司财务状况分析
1、资产负债表摘要
单位：万元
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|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|
|流动资产|928,523.39|377,397.48|
|非流动资产|1,746,442.88|758,853.23|
|资产总计|2,674,966.27|1,136,250.71|
|流动负债|730,802.79|194,288.92|
|非流动负债|1,093,587.04|69,202.16|
|负债合计|1,824,389.83|263,491.08|
|股东权益|850,576.44|872,759.63|
|其中：归属于母公司所有者权益|830,449.50|869,879.83|

2、资产结构分析
截至 2015年 6月 30日，上市公司资产总额为 2,674,966.27万元。其中，流动资产总额 928,523.39万元，占资产总额的34.71%；非流动资产总额 1,746,442.88万元，占资产总额的65.29%。非流动资产以可供出售金融资产、固定资产、无形资产、商誉和长期待摊费用为主，分别占非流动资产总额的10.82%、36.64%、13.58%、23.35%和8.64%；报告期末，商誉较上年同期大幅增长4261.90%，主要系上市公司于 2015年 2月完成收购 Groupe duLouvre(“GDL”)100%股权，合并成本大于合并中取得对方可辨认净资产公允价值份额的差异所致。此外，上市公司主要从事酒店服务业务，需要购买或自建房屋并对购建、租入的房屋投入装修成本以维持运营，固定资产占比较大。
3、负债结构分析
截至 2015年 6月 30日，上市公司负债总额为 1,824,389.83万元。其中，
流动负债总额 730,802.79万元，占负债总额的40.06%；非流动负债总额
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） 1,093,587.04万元，占负债总额的59.94%。流动负债以短期借款、应付账款为主，分别占流动负债总额的69.94%和11.31%，均系上市公司流动资金贷款和日常经营负债，构成比较合理，不存在重大非经营性负债。非流动负债以长期借款为主，占非流动负债总额的81.67%，主要系上市公司为完成收购 GDL向银团融入借款128,912.59万欧元所致。
4、资本结构与偿债能力分析
截至2015年6月30日，上市公司资产负债率为68.20%，较上年有较大幅度增长，主要系上市公司为完成收购 GDL向银团融入上述借款所致。偿债能力方面，截至2015年6月30日，上市公司的流动比率和速动比率分别为1.27和1.26，短期偿债能力较强。
综合而言，虽然公司资产负债率水平较上年有较大幅度增长，但公司的资产负债率仍处于相对可控状态，财务风险偏低。
（二）本次交易前上市公司经营成果分析
1、利润表摘要
单位：万元
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|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|
|营业收入|248,932.90|291,310.48|
|营业成本|22,500.48|30,841.07|
|营业利润|38,645.99|63,409.72|
|利润总额|41,109.00|66,559.80|
|净利润|29,507.00|49,017.65|
|归属于母公司所有者的净利润|29,150.90|48,716.82|

2、收入、利润变动分析
2015年上半年，上市公司实现合并营业收入248,932.90万元，比上年同期增长81.90%。实现营业利润 38,645.99万元，比上年同期增长74.44%。实现归属于上市公司股东的净利润29,150.90万元，比上年同期增长56.50%。
经营业绩同比实现增长的主要贡献因素包括：1）上市公司有限服务酒店业
务收入和食品及餐饮业务中团膳业务收入保持了增长；2）公司于 2015年 2月
收购GDL100%股权，期内纳入合并报表，致使营业收入、营业利润和归属于上
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）市公司股东的净利润分别同比增加了 112,077.63万元、16,491.60万元和 10,524.57万元，同比增幅分别达到81.90%、74.44%和56.50%。
二、交易标的行业特点和经营情况的讨论与分析
（一）标的公司所属行业的基本情况
1、标的公司所属行业
本次交易的标的资产为Keystone81.0034%股权，Keystone主要从事有限服务酒店运营和管理业务。根据证监会《2015年2季度上市公司行业分类结果》，标的公司属于上市公司所属的 H类住宿和餐饮业中的 H61住宿业。住宿业，又称酒店业，是指为旅行者提供短期留宿场所的活动，有些单位只提供住宿，也有些单位提供住宿、饮食、商务、娱乐一体的服务，本类不包括主要按月或按年长期出租房屋住所的活动。根据国家统计局发布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），标的公司所处行业属于“旅游饭店”（行业代码：H6110）。
随着国内旅游业规模的快速提升以及全球化经济的深入发展，大量国际知名的星级酒店进入我国市场，国内逐渐借鉴学习了国际先进的行业经验和管理模式，形成了以全服务酒店（full servicehotel）和有限服务酒店（limited servicehotel）为主要分类的发展格局，全服务型酒店包括豪华酒店和全服务中高端酒店，有限服务酒店市场包括廉价酒店、经济型酒店和中高端有限服务酒店。
2、所属行业的管理体制
旅游饭店行业实行政府部门监管和行业自律相结合的管理体制，具体情况介绍如下：
（1）政府部门
中国旅游饭店业的行业主管部门为中华人民共和国国家旅游局和地方各级人民政府的旅游主管部门。国家旅游局的主要职责是：研究拟定旅游业发展的方针、政策和规则，拟定旅游业管理的行政法规、规章并监督实施；研究拟定国际旅游市场开发战略，组织国家旅游整体形象的对外宣传和重大促销活动；培育和完善国内旅游市场，研究拟定发展国内旅游的战略措施并指导实施；拟定各类旅
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）游景区景点、度假区及旅游住宿、旅行社、旅游车船和特种旅游项目的设施标准和服务标准并组织实施；组织和指导旅游设施定点工作；审批外国在我国境内和香港特别行政区及澳门、台湾地区在内地设立的旅游机构；监督、检查旅游市场秩序和服务质量，受理旅游者投诉，维护旅游者合法权益等。
（2）行业协会
中国旅游饭店业的全国性行业自律性组织为中国旅游饭店业协会。协会的宗旨是：遵守国家法律法规，遵守社会道德风尚，代表中国旅游饭店业的共同利益，维护会员的合法权益，倡导诚信经营，引导行业自律，规范市场秩序。在主管单位的指导下，为会员服务，为行业服务，在政府与企业之间发挥桥梁和纽带作用，为促进中国旅游饭店业的健康发展做出积极贡献。协会为会员服务体现在：通过对行业数据进行科学统计和分析，对行业发展现状和趋势做出判断和预测，引导和规范市场；组织饭店专业研讨、培训及考察；开展与海外相关协会的交流与合作；向会员提供快捷资讯，为饭店提供专业咨询服务等。
（3）相关法规
标的公司所在旅游酒店行业涉及的主要法律法规包括：
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|颁布时间|名称|颁布单位|主要内容|
|1993 年 7月|《饭店管理公司管理暂行办法》|国家旅游局|饭店管理公司的设立、申报、审批，以及对饭店管理公司的经营范围、管理合同、资信条件等进行管理|
|1997 年 10月16日|《中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定》|国家旅游局|规定了全国旅游涉外饭店星级评定的范围、组织和权限、星级评定方法、检查制度、星级复核及处理制度等内容|
|2008 年 10月28日|《中华人民共和国消防法》|全国人大常委会|宾馆、饭店等公 聚集场所的消防安全检查、消防安全要求及消防机构备案|
|2009 年 8月|《中国旅游饭店行业规范》|中国旅游饭店业协会|旅游饭店的预定、登记、入住，饭店收费，保护客人人身和财产安全，客人的一般物品和 重物品的保管，洗衣和停车场管理|
|2011 年 1月8日|《旅馆业治安管理办法》|公安部|开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《消防法》等有关规定；申请开办旅馆，应经主管部门审查批准；经营旅馆，必须建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或者指定安全保卫人员；旅馆接待旅客住宿必须登记|
|2013 年 10月29日|《旅店业卫生标准》|国家技术监督局|规定了各类旅店客房的空气质量、噪声、照度和公共用品消毒等标准值及其卫生要求|
|2015 年 4|中华人民共和国食|全国人大常委|食品生产和加工、食品销售和餐饮服务业者|

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|月24日|品安全法|会|使用食品添加剂、食品相关产品及食品的贮存和运输的安全管理|
|/|《特种行业许可证》|/|从事旅馆业应办理《特种行业许可证》，由所在地县级公安（分）局审批|

3、所属行业的发展现状
（1）酒店业的发展概况
酒店行业与旅游行业和商务活动密切相关，主要面向旅游市场、商务活动、会议承办及会议展览业等市场的消费者。旅游业已经成为中国第三产业中最具活力与潜力的新兴产业，旅游业在国民经济中的地位不断得到巩固和提高。根据中国旅游局的统计数据，2013年和 2014年旅游产业对 GDP直接贡献超过7%，旅游产业对 GDP综合贡献超过10%。旅游产业间接带动增加值超过 15,000亿元，对GDP增长拉动点数在1%左右，对GDP增长率贡献超过10%。2004年到 2014年，国内旅游出游人数从 11.02亿人次，到 2014年达到 36.1亿人次，国内旅游出游人数翻了两番多，年均增长12.6%。国内旅游消费总额从2004年的4,711亿元，迅速增长到2014年的33,807亿元，是2004年的7倍，十年年均增速达到21.8%，大大高于同期居民消费和国内生产总值的增速。2015年1-6月旅游业消费额占同期全国国民生产总值的比重为5.56%。2015年上半年国内旅游人数20.24亿人次，同比增长9.9%；国内旅游消费1.65万亿元，增长14.5%；
旅游景区接待人数同比增长8.7%，旅游收入同比增长12.4%。
作为旅游业的主要基础设施，旅游酒店数量和服务质量是旅游业发展水平的重要标志之一，酒店行业是旅游业重要的组成部分。酒店业是创造旅游收入的重要来源。2014年全国 11,180家星级饭店营业收入总额 2,151.45亿元，占旅游业总收入3.25万亿元的6.62%。
由于酒店行业前期投资较大，行业竞争不断加剧，以日平均房价和每间可出租客房收入衡量，中国大陆境内酒店整体表现有所下降。2014年下半年到2015年上半年，降幅有所减缓。根据中国旅游饭店业协会的统计，2015年第一季度参与统计的饭店客房平均出租率为53.38%，平均出租率同比 2014年第一季度的50.14%上升了2.97%。第一季度平均房价为 367元，平均房价同比 2014年
第一季度的361元上升了6元。第一季度饭店单房平均收益为200元，同比2014
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）年一季度的单房平均收益 197元提高了 3元人民币。二季度环比一季度平均出租率上升5.47个百分点，平均房价上升了22元，同比与2014年持平。
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|项目|2015年二季度|2014年二季度|2015年一季度|2014年一季度|
|平均出租率（%）|58.85|56.48|53.38|50.14|
|平均房价（元/间）|366|378|367|361|
|RevPAR（元/间）|223|223|201|197|

数据来源：中国旅游饭店业协会
随着互联网应用的普及和消费者需求的变化，在线旅游行业得到迅速的发展，并引领酒店行业变革。根据艾瑞咨询的研究报告，2014年中国在线旅游市场交易规模达2,772.9亿元，比2013年增长27.1%，增速保持稳定；2014年中国在线旅游 OTA市场营收规模达 142.6亿元，比上一年增长24.6%。2015年 8月，国务院公布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，积极发展“互联网+旅游”，积极推动在线旅游平台企业发展壮大，整合上下游及平行企业的资源、要素和技术，形成旅游业新生态圈，推动“互联网+旅游”跨产业融合。
（2）有限服务酒店市场的现状
我国有限服务酒店继续保持较快增长。根据中国饭店协会的统计，截至2015年1月1日，我国有限服务酒店总数已达到16,375家，其中经济型酒店15,439家，同比共增加了 3,648家，客房总数为 1,525,471间，同比增加了 289,638间，增长幅度为23.44%。
有限服务酒店中的中高端酒店受消费升级拉动，成长空间逐步打开。随着我国旅游经济从大旅游的初级阶段逐渐向度假的阶段过渡，同时本土的商务出行住宿需求为中端酒店业态提供了坚实的市场基础和广阔的产业创新空间。在全球主要城市对中端经济型酒店需求的日益增长的背景下，中外各大酒店集团都在逐步加码中端酒店市场。巨大的市场需求缺口预示着中端酒店即将迎来发展的黄金期。
4、所属行业的发展趋势
（1）有限服务酒店继续多品牌战略，中高端有限服务酒店成为新的增长点
有限服务酒店经过多年的高速增长，各大龙头企业基本放弃了“跑马圈地式”
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）同质化、简单重复的增长模式。开始逐步探索新的发展模式、新的细分市场，产品和服务创新已经成为有限服务酒店发展的重要途径。
因受益中产阶级群体的不断涌现，及中高端有限服务酒店更能满足新兴消费群体的个性、化多样化需求等因素综合作用，中高端有限服务酒店市场成为市场新的增长点。截至 2015年 1月 1日，中端酒店共有 936家，与市场估计的 2万家仍有较大成长空间。
（2）在线化、数据化趋势明显，会员成为酒店业的“战略资源”
“互联网+”的本质是传统产业的在线化、数据化。移动互联网的特点是信息终端的便携和用户身份的精准。移动互联网的快速发展，催生了酒店行业O2O的巨大机会——酒店行业的 O2O蕴藏百亿市场。大部分有限服务酒店缺乏健全的分销服务体系，线上营销非常薄弱，只得借助 OTA开拓线上市场，以增加酒店客源，不仅削弱了盈利能力，还失去客户资源。
部分有限服务酒店已经开始逐步加大自主开发渠道，以摆脱 OTA的控制和利润蚕食。自建生态系统核心是将住客“会员化”、“用户化”，并围绕用户和会员提供特色服务。会员逐渐成为酒店业的稀缺“资源”。成功的酒店集团的入住率中，上门会员占35%、网络会员预订占35%，一共占70%；会员入住率转换比例达到20%。
（3）集团化、连锁化趋势促业内并购频发
酒店行业国际化程度越来越高，集团化成为中外酒店经营管理不可避免的潮流与趋势。中国也需要能够参与国际竞争的旅游酒店企业集团。
并购是走向“集团化”、“连锁化”的重要手段。近年来，行业内的并购整合的案例逐渐增多。在业内较为知名的几个案例如下表所示。
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|收购方|被收购方|时间|具体方案|
|广州东方宾馆|广州岭南酒店管理公司|2014年6月11日|以6400万元的价格收购控股股东岭南集团的全资子公司广州岭南国际酒店管理有限公司100%股权|
|京欣燕都酒店连锁有限公司|石家庄雅客怡家快捷酒店管理公司|2014年7月1日|欣燕都以1960万元对雅客怡家进行增资，获得雅客怡家50%股权；同时，雅客怡家原股东 源太阳能设备有限公司将15%的股权以588万元的价格转让给欣燕都。收购完成后，欣燕都获得雅客|

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|收购方|被收购方|时间|具体方案|
||||怡家65%股权|
|南京布丁酒店管理有限公司|金一村连锁酒店有限公司|2014年7月10日|布丁酒店以1171万元收购金陵饭店股份有限公司全资子公司金一村连锁酒店有限公司100%股权|
|开元酒店产业信托|上海松江开元名都大酒店|2014年7月16日|收购价为7亿元人民币|
|首旅酒店|南苑股份|2014年12月8日|以约2.8亿元现金作为股权转让款，获得南苑控股持有的南苑股份70%股权|
|锦江国际集团|卢浮集团|2015年2月27日|在境外设立全资子公司作为收购主体，现金收购Star SDL Investment Co.拥有的卢浮集团100%股权的股权，购买价款为13亿欧元减去交割净财务债务后的余额|
|城市名人、华天、开元、纽宾凯、曙光、粤海||2015年7月6日|六大酒店集团签署战略合作协议宣布成立酒店联盟体|

数据来源：根据公开信息整理
5、影响行业发展的有利和不利因素
（1）影响行业发展的有利因素
①宏观经济的稳定增长
酒店行业受到经济周期性影响比较明显，我国经济的稳定增长为酒店行业的持续发展确立了坚实基础。尽管我国经济增速有所放缓，但产业结构调整和产业升级为旅游行业以及酒店行业带来了新的发展机遇，也为酒店行业结构调整创造了机会，有利于促进酒店行业更加健康发展。此外，京、上海、广州、深圳等一线城市以及环渤海、长三角、珠三角等经济圈引领中国经济增长，经济充满活力，带动了巨大的商务旅行市场，为酒店行业带来了稳定增长空间。
②旅游行业的持续发展
我国旅游业发展面临巨大的发展机遇，《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》指出，以转型升级、提质增效为主线，推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变，满足多样化、多层次的旅游消费需求；推动旅游开发向集约型转变，更加注重资源能源节约和生态环境保护，更加注重文化传承创新，实现可持续发展；推动旅游服务向优质服务转变，实现标准化和个性化服务的有机统一。
到 2020年，境内旅游总消费额达到 5.5万亿元，城乡居民年人均出游 4.5次，
旅游业增加值占国内生产总值的比重超过5%。
按照世界旅游业发展的一般规律，人均GDP接近5,000美元时，旅游将成
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）为城镇居民生活的基本内容和主要的消费需求，旅游业将进入爆发式增长阶段。
目前全国人均GDP已达6,700多美元，已是中等收入国家水平。随着交通、城市建设、旅游基础设施的发展完善，将使旅游通达性和便捷性明显提升。这些都为旅游业持续快速发展奠定了坚实基础。
③国家政策的大力支持
近年来，国家连续出台了关于旅游业发展的支持政策。2015年 8月，国务院发布《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，部署改革创新促进旅游投资和消费工作。一是实施旅游基础设施提升计划，改善旅游消费环境。二是实施旅游投资促进计划，新辟旅游消费市场。大力开发休闲度假旅游产品，积极发展“互联网+旅游”。三是实施旅游消费促进计划，培育新的消费热点。丰富提升特色旅游商品，积极发展老年旅游。四是实施乡村旅游提升计划，开拓旅游消费空间。坚持乡村旅游个性化、特色化发展方向。五是优化休假安排，激发旅游消费需求。落实职工带薪休假制度，鼓励错峰休假，鼓励弹性作息。六是加大改革创新力度，促进旅游投资消费持续增长。
④消费需求的不断提高
近年来，随着我国居民收入的提高和旅游配套设施的完善，人均出游比率逐年提高，人均旅游费稳定增长。从国际经验来看，人均GDP是代表居民消费能力和衡量旅游行业发展潜力的主要指标，我国人均GDP在2011年已突破5000美元，旅游行业进入了度假游、休闲游、体验游为主的阶段，酒店行业在旅游行业的重要性更加明显。
⑤消费结构的不断升级
由于人口结构的变化，80后、90后人群逐渐成为旅游消费主要人群和旅游行业的重要收入来源，同时人口老龄化对养老产业提出新的需求，旅游行业正从粗放式向集约化、精细化和个性化发展。中端连锁酒店、互联网主题酒店、文化主题酒店、休闲度假酒店、民宿客栈、养老酒店、短租公寓、艺术酒店等酒店业态不断出现。
国务院出台的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，鼓励旅游行业转变发展方式，以转型升级、提质增效为主线，推动旅游产品向观光、休闲、度假并
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）重转变，满足多样化、多层次的旅游消费需求；推动旅游开发向集约型转变，更加注重资源能源节约和生态环境保护，更加注重文化传承创新，实现可持续发展；
推动旅游服务向优质服务转变，实现标准化和个性化服务的有机统一。
⑥互联网技术的广泛应用
互联网技术以及互联网思维正在对酒店行业产生着深远影响。信息技术的不断发展和互联网技术的不断进步，传统线下旅行社业务量逐步缩减，OTA模式不断成熟和壮大，以创新的商业模式，为消费者提供了更加便捷的消费体验，促进了酒店行业的发展，同时也在改变着酒店行业的价值体系和竞争格局。
（2）影响行业发展的不利因素
①受不确定因素的影响较大
旅游行业的发展难以避免一些不确定性因素和突发事件的干扰，诸如经济危机、自然灾害、流行性疾病等因素都会导致旅游需求下降，给旅游业发展带来负面影响。酒店行业与旅游行业密切相关，如发生上述突发性事件，会给酒店业造成严重的不利影响。
②受经济波动的影响较大
酒店行业的经营总体受到经济波动的影响。若经济持续下行，一方面居民收入下降，旅游出行率降低，另一方面商务活动需求下降，商务出行率降低，都会给酒店行业造成不利的影响。
③劳动力成本上升
随着我国人口结构的变化，人口老龄化时代到来，劳动力成本逐年提升。作为需要高度熟练和专业化劳工队伍的酒店业，不得不面对这一现实，必须通过提高薪资等有竞争力的方式来获取高素质的人才，进而增加运营成本。
6、行业进入壁垒
（1）酒店品牌及影响力
酒店品牌是酒店的第一生命力，一个酒店的品牌和声誉通常需要较长时间来培养。知名的酒店品牌对于消费者而言往往代表着优质的硬件设施、出色的服务品质以及舒适的入住体验，可以使酒店企业在激烈的竞争中脱颖而出。随着消费
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）水平的提升，消费者会越来越重视在酒店的入住体验，领先的大型酒店企业在提供优质服务方面通常有更加丰富的经验，从而能进一步巩固自身的品牌及影响力，进一步抬高行业进入壁垒。
（2）预订网络和顾客维护计划
随着移动互联网的普及，越来越多的消费者选择通过各种移动设备的客户端在网上预订客房。因此，现代酒店企业除了传统的采购、市场营销、员工培训等具有规模效应外，旗下各品牌的各个酒店可以共享统一的网上预订平台和会员计划，能够节省大量的销售推广支出，锁定目标客户并了解其需求。自有预定网络的搭建和规模化运营，还可以减少对渠道分销商的依赖和分成，降低成本，提高酒店运营的经济性。酒店需要构建自己的忠诚顾客体系，建立会员平台，通过维持顾客关系和培养顾客忠诚度来建立顾客的长期需求，并降低他的酒店品牌转换率，从而留住忠诚顾客。
（3）自有物业及网络布局
在酒店行业中，优质的地理位置和网络布局属于稀缺资源，是酒店经营的关键成功要素。良好的地理位置、便利的交通设施能够有效的提高酒店的入住率以及受关注程度，能显著提高酒店的竞争力。
酒店选址的优劣受到城市的游客数量、周边旅游业的发展程度、城市交通规划等多重因素的影响。成熟的旅游城市或景区的核心位置大多已被现有的酒店占据，新进入者很难获得优质的物业资源。另一方面，优质地段的稀缺性会导致较高的物业租赁价格，极高的经营成本以及消费者先入为主的观念对新入者带来较大的运营压力。主要市场可供发展酒店的房地产匮乏构成进入市场的重大壁垒，新进入者若要消除相应的行业壁垒，往往需要费较大的经济和时间代价。
（4）管理经验与人才资源
随着现代服务业及信息技术的进一步发展，酒店消费者对经营管理水平的要求逐步提高。酒店行业必须建立起科学完善的组织架构，配备标准化的业务流程以及专业的管理团队。对酒店而言，酒店的战略制定、品牌组合、市场营销、人力资源、信息系统和财务管理等方面，均对管理层的水平提出了较高的要求。管理理论与信息技术的持续发展，要求酒店的管理者必须紧跟时代潮流，掌握最新
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）的管理理念和信息技术，才能使酒店保持稳定发展的状态。同时，富有管理经验的优秀人才需要较长的培养周期，酒店企业对存量人才的激烈竞争说明了高级管理人才的稀缺性。因此，具有丰富行业经验的经营管理团队对新进入者构成了一定的进入壁垒。
7、行业特有的经营模式
经济型酒店的经营模式主要为直营和加盟特许经营。
（1）直营模式
酒店集团通过自有物业或租赁物业的形式，独立经营酒店，使用集团旗下特定的品牌进行酒店的经营。酒店收入的主要来源为客房收入及餐饮收入，拥有长期而稳定的业绩收入和抗风险能力。
这种酒店经营模式的主要特征是：酒店管理方不仅拥有酒店管理营运的主动决策权，而且参与全部或部分投资；酒店投资各方与管理方在合作初期就容易达成营运目标及盈利目标，合作基础相对稳固，利益相连；由于该模式需要有大量资金投入，对酒店集团来说，其发展速度会受到相对限制。
（2）加盟特许经营模式
①特许经营
特许经营是以特许经营权的转让为核心的一种经营方式，酒店管理集团利用自己的专有技术和品牌与酒店业主的资本相结合，逐步扩张品牌酒店的经营规模。
酒店管理集团通过授予特许经营权的方式，将所拥有的具有知识产权性质的品牌名称、注册商标、定型技术、经营方式、操作程序、预订系统及采购网络等无形资产的使用权转让给受许酒店，并一次性收取特许经营权转让费或初始费，以及每月根据营业收入而浮动的特许经营服务费（公关广告费，网络预订费，员工培训费，顾问咨询费等）。
②受托管理
在受托管理的经营模式中，酒店管理集团通过与酒店业主签署管理合同来约定双方的权利、义务和责任，以确保管理集团能以自己的管理风格、服务规范、质量标准和运营方式来向被管理的酒店输出专业技术、管理人才和管理模式，并
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）向被管理酒店收取一定比例的基本管理费（一般为营业额的2%至5%）和奖励管理费（一般为毛利润的3%至6%）。
8、行业技术水平及特点
国家旅游局于2010年10月发布并自2011年1月1日实施的《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）规定：“一星级、二星级、三星级饭店是有限服务饭店，评定星级时应对饭店住宿产品进行重点评价；四星级和五星级（含白金五星级）饭店是完全服务饭店，评定星级时应对饭店产品进行全面评价。”《旅游饭店星级的划分与评定释义》对有限服务饭店与全服务饭店进行了区分：“有限服务饭店强调饭店住宿的核心功能，关注价格与质量的性价比，……与有限服务饭店相区别，全服务饭店高度重视饭店功能配置和服务项目的完整性，强调饭店环境、氛围与服务的整体协调性，关注宾客的全面感受与价值体现。”
根据酒店的功能设置，酒店可分为有限服务酒店和全服务酒店。全服务酒店是指以齐全的饭店功能和设施为基础，为客人提供全方位优质周到服务的酒店，即提供配有诸如多功能厅、宴会厅、会议室、商务中心、游泳池、健身房和各式餐厅服务的酒店。
有限服务酒店是指以适合大消费，突出住宿核心产品，为客人提供基本的专业服务的酒店。相对于全服务酒店而言，有限服务酒店仅提供有限的服务项目，强调饭店住宿的核心功能，关注价格与质量的性价比，在设备配置、组织结构、饭店服务等方面具有与星级酒店不同的特点。有限服务酒店含经济型酒店和有限服务商务酒店。
9、行业周期性、区域性和季节性特征
（1）周期性特征
酒店行业容易受到经济波动的影响，呈现很强的周期性，且弹性较大。酒店业每一轮周期的时间约为10年左右。以中国为例，1988年至1989年宏观经济硬着陆后酒店业见底回升，于 1992年至 1993年新一轮宏观经济增长动时达到高峰，之后在供给压力下逐渐走低，于 1998年至 1999年亚洲金融危机后陷入低谷。之后于 2000年开始动回升，2003年因受 SARS影响出现调整，在2007年经济过热时达到行业高点，随后受金融危机影响开始下行，2010年前后
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）达到谷底，并于2011年开始逐步回升。
（2）区域性特征
目前，有限服务酒店大多分布在经济发达省份及城市，大致呈东多西少南多少的形式。我国有限服务酒店的发展尚不平衡，主要集中在长三角、珠三角、京等经济发达地区，京、上海等地在国内十大经济型酒店规模较大的城市中占绝对领先的位置。
（3）季节性特征
酒店行业营业收入和利润具有很强的季节性。节假日旅游旺季，客源旺盛，甚至有一房难求的情况，淡季虽然当地客人有一定住房需求，但是入住率全年来看仍然偏低。不同地区酒店营业收入的季节性波动，会随着当地的风俗和消费者习惯而有所不同。
（二）标的公司的经营情况
根据经审计的2013年度、2014年度及2015年1至6月的利润表可知，标的公司在 2013和 2014年度的经营情况总体平稳，其中，营业收入由 2013年度的170,893.46万元增加至2014年度的340,365.74万元，同时，营业利润由2013年度的9,205.96万元上升至2014年度的40,895.15万元，呈上升的态势；
净利润由2013年度的3,256.28万元上升至2014年度的26,698.81万元，主要系标的公司改变经营策略着重发展加盟业务而加盟店收入大幅増加了人民币1.8亿元。目标公司自 2012年起采用了“轻资产”的战略，重点发展加盟店，并同时关闭投资回报率较低的直营店。2014年加盟店较2013年新増365家。
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|中国会计准则|2015年1 -6月|2014年度|2013年度|
|(单位：万元)||||
|收入|166,031.67|340,365.74|170,893.46|
|营业利润|50.27|40,895.15|9,205.96|
|税前利润|-75.88|41,574.73|8,638.25|
|所得税费用|2,715.89|14,875.92|5,381.97|
|净利润|-2,791.76|26,698.81|3,256.28|
|归属母公司所有者的净利润|-1,484.81|27,828.37|3,645.46|

（三）行业地位及竞争格局
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）根据中国饭店业协会的统计，铂涛集团在客房数量、门店数量上处于行业第一阵营。无论在规模，还是品牌上，铂涛集团以及7天酒店品牌均拥有比较强的竞争力。
截至2014年末，我国各酒店品牌的阵营排名情况如下：
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|产业集中度|客房数量|集团|占参与统计饭店集团客房总数|
|第一阵营|>10万间|如家酒店、铂涛集团、华住酒店、格林豪泰、锦江股份|59.3%|
|第二阵营|2万~7万间|维也纳酒店、浙江开元、东呈酒店、青岛尚客优、首旅酒店、南京金陵、 东蓝海、碧桂园凤凰、海 酒店、港中旅酒店、杭州住友、 东银座、君廷酒店和 南华天|23.7%|
|第三阵营|2千~1万间|万达酒店、广州岭南、 南和一、世贸君澜、南中州、凯莱国际、康年国际、国宾友谊、四川锦江、桔子水晶等37家|17.0%|

数据来源：CTHA2014年调查结果
根据中国饭店业协会的统计，2014年度中国酒店集团10强名单如下：
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|-|-|-|-|
|排名|集团名称|客房数|门店数|
|1|如家酒店集团|296,075|2,609|
|2|锦江酒店集团|231,033|1,520|
|3|华住酒店集团|209,955|1,995|
|4|铂涛酒店集团|195,976|2,112|
|5|格林豪泰酒店集团|108,458|1,219|
|6|首旅集团|40,512|155|
|7|维也纳酒店集团|30,409|182|
|8|东呈酒店集团|24,075|257|
|9|尚客优酒店|23,813|428|
|10|玖玖旅馆|22,287|387|

注：根据上市公司财报和盈蝶咨询数据整理，以截至2015年1月1日已开业的酒店客房数为准，不含筹建数。
根据中国饭店业协会的统计，2014年度中国经济型连锁酒店品牌规模 10强名单如下：
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|-|-|-|-|-|
|排名|品牌名称|所属酒店集团|客房数|门店数|
|1|如家酒店|如家酒店集团|233,518|2,135|
|2|7天酒店|铂涛酒店集团|193,529|2,085|
|3|汉庭酒店|华住酒店集团|172,341|1,648|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|
|排名|品牌名称|所属酒店集团|客房数|门店数|
|4|锦江之星|锦江酒店集团|102,136|815|
|5|格林豪泰|格林豪泰酒店集团|96,759|1,087|
|6|莫泰酒店|如家酒店集团|53,699|402|
|7|城市便捷|东呈酒店集团|23,835|256|
|8|尚客优|尚客优酒店|22,791|412|
|9|99旅馆连锁|玖玖旅馆|22,287|387|
|10|布丁酒店|杭州住友酒店|21,126|306|

注：根据上市公司财报和盈蝶咨询数据整理，以截至2015年1月1日已开业的酒店客房数为准，不含筹建数。
三、交易标的的财务状况及盈利能力分析
（一）标的公司财务状况分析
1、资产负债表摘要
经毕马威华振会计师事务所审计，标的公司的资产负债表主要项目列示如下：单位：万元
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|-|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|2013年12月31日|
|流动资产|129,411.21|180,626.63|128,748.75|
|非流动资产|662,604.24|516,876.86|516,198.91|
|资产总计|792,015.45|697,503.49|644,947.66|
|流动负债|122,081.69|105,973.62|94,591.40|
|非流动负债|338,938.17|260,592.97|154,138.86|
|负债合计|461,019.85|366,566.59|248,730.26|
|股东权益|330,995.60|330,936.90|396,217.40|
|其中：归属于母公司所有者权益|331,555.10|330,785.68|395,428.53|

2、资产结构分析
单位：万元
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|项目||2015年6月30日|||2014年12月31日||||2013年12月31日|||
|||金额|占比||金额||占比||金额||占比|
|长期股权投资|145,895.50||22.02%|500.00||0.10%||-||-||
|无形资产||237,349.87|35.82%||239,288.45||46.30%||238,482.22||46.20%|
|商誉||89,328.42|13.48%||88,080.90||17.04%||82,587.00||16.00%|
|长期待摊費用||125,601.87|18.96%||127,802.40||24.73%||139,061.58||26.94%|
|非流动资产合计||662,604.24|||516,876.86||||516,198.91|||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）截至2015年6月30日，标的公司资产总额为792,015.45万元。其中，流动资产总额为 129,411.21万元，占资产总额的16.34%；非流动资产总额 662,604.24万元，占资产总额的83.66%。流动资产占比较高的主要为货币资金。
非流动资产以长期股权投资、无形资产、商誉和长期待摊费用为主，分别占非流动资产总额的22.02%、35.82%、13.48%和18.96%。长期股权投资较上年同期大幅增长，主要原因系2015年上半年收购了eLong.Inc(“elong”)21.8%股权。
截至 2014年 12月 31日，标的公司的资产总额为 697,503.49万元。其中流动资产总额为 180,626.63万元，占资产总额25.90%的；非流动资产总额 516,876.86万元，占资产总额的74.10%。非流动资产以无形资产、商誉和长期待摊费用为主，分别占非流动资产总额的46.30%、17.04%和24.73%。
报告期内，标的公司无形资产占非流动资产的比例较大，占比分别达到46.20%、46.30%、35.82%。标的公司的无形资产主要是旗下七天酒店品牌的品牌价值。
3、负债结构分析
报告期内，标的公司负债总额分别为 248,730.26万元、366,566.59万元、 461,019.85万元。其中，流动负债总额分别为 94,591.40万元、105,973.62万元、122,081.69万元，占负债总额的38.03%、28.91%、26.48%；非流动负债总额154,138.86万元、260,592.97万元、338,938.17万元，占负债总额的61.97%、71.09%、73.52%。
报告期内，非流动负债以长期借款为主，占非流动负债总额分别达到41.48%、64.72%、72.88%。主要是标的公司为支付7天酒店私有化资金和elong并购款而向银行借入的资金。
单位：元
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|-|-|-|-|-|-|-|-|
||项目||2015年6月30日||2014年12月31日||2013年12月31日|
|质押借款||1,738,261,218.72||1,778,231,210.19||705,023,724.03||
||抵押借款||2,153,925.23||-||-|
|信用借款||867,300,000.00||-||31,843,863.85||
|小计||2,607,715,143.95||1,778,231,210.19||736,867,587.88||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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||减：一年内到期部|137,556,000.00|91,785,000.00|97,532,647.97|
||分||||
|合计||2,470,159,143.95|1,686,446,210.19|639,334,939.91|

2015年6月 30日和2014年 12月 31日的质押借款为标的公司 2014年 9月以银行借款保证金作为质押向以台湾银行为牵头银行的十二家银行机构组成的银团借入30,000.00万美元的长期借款。该银团贷款期限为5年，借款利率为LIBOR加3.00%到3.75%的利息加成，借款本息分期偿还。
2013年 12月 31日的质押借款为标的公司 2013年 6月以银行借款保证金作为质押向以台富邦商业银行为牵头银行的九家银行机构组成的银团借入12,000.00万美元长期借款。该银团贷款期限为4年，借款利率为LIBOR加3.00%到3.75%的利息加成，借款本息分期偿还。标的公司已于2014年9月提前偿还该笔借款。
2015年6月30日，标的公司的抵押借款为标的公司2015年新购入的公司 H12 GmbH于2011年5月向德国VolksBank借入的35万欧元借款。该笔借款以H12GmbH的不动产作为抵押，借款期限为220个月，借款利率为 EURIBOR加1.250%的利息加成。
2015年 6月 30日，标的公司的信用借款为标的公司向交银国信信托有限公司借入的人民币 86,730.00万元借款。该借款期限为 2年，利率为年息3%。
2013年12月31日，标的公司的信用借款包括标的公司向交通银行借入的人民币 16,720,861.71元和 14,948,031.52元借款（借款期限均为 3年，利率均为6.4575%)，以及标的公司向第三方个人的借款 174,970.62元（借款期限为 10年，利率为8%)。
报告期内，标的公司无已逾期未偿还的借款。
4、资本结构与偿债能力分析
截至 2015年 6月 30日，标的公司资产负债率为58.21%，较 2014年 12月31日的52.55%有小幅增长。标的公司2014年末的资产负债率为较2013年末增长36.25%。
偿债能力方面，截至 2015年 6月 30日，标的公司的流动比率和速动比率
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）分别为1.06和1.02，短期偿债能力较强。
（二）标的公司经营成果分析
1、利润表摘要
经毕马威华振会计师事务所审计，标的公司的利润表主要项目列示如下：
单位：万元
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|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|营业收入|166,031.67|340,365.74|170,893.46|
|营业成本|4,960.62|5,541.44|2,233.55|
|销售费用|124,168.04|232,945.81|119,580.08|
|营业利润|50.27|40,895.15|9,205.96|
|利润总额|-75.88|41,574.73|8,638.25|
|净利润|-2,791.76|26,698.81|3,256.28|
|归属于母公司所有者的净利润|-1,484.81|27,828.37|3,645.46|

2、收入、利润变动分析
标的公司2013年、2014年及2015年1-6月营业收入分别为170,893.46万元，340,365.74万元、166,031.67万元，营业利润分别为9,205.96万元、40,895.15万元、50.27万元，净利润分别为3,256.28万元、26,698.81万元、-2,791.76万元，标的公司的经营业绩出现一定程度的波动。
2014年营业收入较2013年大幅增长的主要原因是：标的公司Keystone于2013年7月完成7 DaysGroup私有化收购，2013年度营业收入仅合并了7 DaysGroup2013年7-12月的营业收入，导致2013年的基数较低。剔除这一因素影响，2013年标的公司的年化营业收入341,786.92万元与2014年基本持平。
2014年营业利润、净利润较2013年大幅增长的主要原因：一是标的公司于2013年7月完成7 DaysGroup私有化收购，2013年度营业利润仅体现了7 DaysGroup2013年7-12月的营业利润；二是2013年私有化完成后，标的公司对直营店重新进行减值测试，计提了1.2亿元的资产减值损失。
标的公司2015年上半年营业收入增长保持稳定，但营业利润及净利润出现
一定程度的下滑，主要原因是：（1）标的公司以有限服务酒店中的经济型酒店
为核心，顺应市场环境和消费者需求的变化，持续推进业务转型，积极培育中高
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）端有限服务酒店品牌和新业务，创建了丽枫、喆•啡等中高端品牌，尽管已经初步形成一定的规模和影响力，但总体尚处于前期战略投入阶段，为此标的公司15年上半年加大了销售管理费用的投入，同比增长了约1.1亿元；（2）标的公司于2015年上半年完成收购eLong21.8%股权，由于elong2015年上半年亏损，标的公司采用权益法下确认的投资损失为1,450.93万元；（3）为了应对酒店行业市场整体低迷的情况，标的公司加大了促销及推广的力度，15年上半年平均房价同比下调约8%，导致2015年上半年经济型酒店RevPAR整体下滑为6.2%；
（4）15年上半年，直营店经营成本同比增长约1亿元，主要由于人工成本同比增长3,300万元，折旧同比增长3,600万元，酒店用品及其他经营支出同比增长3,300万元。
四、本次交易对上市公司财务状况、盈利能力及未来趋势的分析（一）基本财务状况和盈利能力
以下分析基于 2015年 6月 30日标的公司的经审计的财务报表和经审阅的公司备考财务报表，并未考虑此次收购的融资安排、合并成本等影响因素。
1、偿债能力分析
在本次交易完成并将标的公司报表将被纳入上市公司合并报表范围后，本公司的资产规模、负债规模将大幅增加，资产负债率也相应上升。
以2015年6月30日为对比基准日，根据备考财务报表，本次交易完成前后本公司的负债结构及主要偿债能力指标对比如下：
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|-|
|2015年6月30日|||||
||交易前|本次交易后（备考）|变动金额/比率|变动比例|
|经营活动产生的现金流量净额|37,208.37|83,278.87|46,070.50|123.82%|
|流动比率|1.2706|0.9556|-0.3150|-24.79%|
|速动比率|1.2640|0.9468|-0.3172|-25.09%|
|资产负债率（合并口径）|68.20%|72.86%|4.66%|6.83%|

本次交易完成后，本公司的资产负债率将从68.20%进一步提高到72.86%，
公司资产负债率处于较高水平。截至 2015年 6月 30日，同行业可比上市公司
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）中，资产负债率处于23.78%至79.77%之间，平均资产负债率为36.66%。此外，本次交易中，本公司将通过银行贷款等方式筹集收购资金，本公司资产负债率还将有所提高。
在偿债能力方面，公司流动比率和速动比率略有下降，分别下降 0.3150和0.3172，流动比率和速动比率仍然维持在1附近，本次交易对短期偿债能力的影响较小。
本次交易完成以后，虽然资产负债率一定程度上提高，但经营活动产生的现金流量净额大幅上升，上市公司总体具备较强的偿债能力。
2、盈利能力分析
以2014年度及2015年1-6月为对比期间，根据备考财务报表，本次交易完成前后本公司的盈利能力情况对比如下：
单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|2015年1月1日至2015年6月30日|||||
||交易前|本次交易后（备考）|变动金额/比率|变动幅度|
|营业收入|248,932.90|414,964.58|166,031.68|66.70%|
|净利润|29,507.00|26,715.23|-2,791.77|-9.46%|
|净利润率|11.85%|6.44%|-5.41%|-45.65%|
|净资产收益率|3.47%|2.84%|-0.63%|-18.16%|

本次交易完成后，上市公司的营业收入将有大幅提高，根据2015年6月30日的备考数据，营业收入总额将由248,932.90万元提高至414,964.58万元，增幅66.70%。净利润、净利润率及净资产收益率由于标的公司 2015年上半年出现亏损而有小幅下降，下降幅度分别为9.46%、45.65%、18.16%。
（二）本次交易对上市公司未来经营能力的影响
本次交易将在品牌运营、运营管理、运营机制、人力资源等方面提升本公司的经营能力，具体表现在如下方面：
1、提升品牌运营能力
本次交易完成后，本公司将拥有“锦江之星”、“7天酒店”两大核心的经
济型酒店品牌，并且战略性进入中高端有限服务酒店市场，同时引入了中高端酒
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）店的品牌创建和品牌运营能力。通过本次交易，本公司的品牌系列更加丰富，品牌层次更加完善，品牌创建模式更加健全，品牌运营团队更加强大，整体品牌运营能力得到大幅提升。
2、提升运营管理能力
本次交易完成后，本公司通过与铂涛集团现有前台和后台管理进行有效协同与融合，提升整体运营管理能力，进而可以进一步提高单体酒店运营效率，进一步降低酒店经营成本，具体表现在如下方面：
（1）前台核心运营平台
会员管理系统：通过完善锦江股份和铂涛集团下属品牌会员积分规则，实现积分共享，提升会员价值。
中央预订系统：通过完善客房预订系统，实现各品牌酒店客房预订系统互联互通，打造前端网站和移动客户端等多层次的直销渠道。
（2）后台核心管理平台
财务核算系统：在满足财务会计信息管理需求以及管理层对于关键财务指标的掌控及分析的基础上，进一步完善财务核算系统。
中央采购系统：通过集中采购与资源共享，为全球集中采购提供更优质供应商和更低的采购价格，保证采购产品质量的同时降低采购成本。
人力资源系统：通过全球人事信息互通和关键岗位人力资源共享，为空缺岗位及时找到合适的人员，提高人力周转效率。
3、完善和提升运营机制
本次交易完成后，本公司可以吸收铂涛集团在会员管理、品牌创建、IT系统和供应链管理方面的经验，通过完善公司治理和组织架构，改善上市公司管理结构和业务及区域架构，提高营运效率，降低管理成本，以此进一步推动锦江股份核心产业的协同发展。
4、提升人力资源管理体制
人力资源是实现双方业务协同发展的基础，是本次收购是否能够达到预期目
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）标的关键。锦江股份作为国有控股上市公司，可以汲取铂涛集团作为非国有经济的人力资源管理经验，通过保留和汲取双方优秀的人力资源管理经验和企业文化基因，进一步完善公司的人力资源管理体制，适应酒店行业的发展需要。
（三）交易完成后公司未来经营的竞争优劣势
1、优势
（1）品牌多元化、提高品牌形象
本次交易完成后，本公司将拥有铂涛集团旗下各大品牌系列，七天、丽枫、喆啡、潮漫、欢朋、希岸基本涵盖了有限服务酒店市场的高、中、低等不同层次。
通过本次交易，锦江股份旗下的经济型酒店可以相互对接，形成中央预订系统，实现会员积分国际通用，建立全球领先的有限服务酒店连锁品牌，提高公司品牌形象，继而提高公司整体盈利能力。
（2）优势互补、发挥协同效应
尽管本公司与标的公司所处行业均为酒店行业，但两家公司的业务在品牌定位、业务定位和区域覆盖上都存在一定的差异，在资源配置和业务经营上各有优势。铂涛集团与锦江股份在品牌、区域、运营等方面均具有较好的互补性，有利于双方通过互补创造更大的协同价值。在品牌方面，铂涛集团以“7天”品牌的经济型酒店业务为主，从品牌定位和细分市场，介于百时快捷和锦江之星之间，其中有限服务酒店中的中高端品牌则刚起步且数量有限，与锦江酒店现有品牌互补性较好。在区域方面，铂涛集团的酒店主要集中在华南，而锦江酒店（锦江都城酒店）主要集中在华东，各自地域优势互补较好。在运营方面，双方可以实现系统、管理和运营共享，充分发挥集约化和协同化效应。
（3）会员规模扩大、运营管理提升
本次交易完成以后，锦江股份的会员数量将大幅提高，位居国内酒店行业前列。铂涛集团已经打造了成熟的会员平台，在会员管理方面积累了丰富经验，也是铂涛集团最具竞争力的优势之一。铂涛集团通过成立相对独立的会员事业部来运营和管理“铂涛会”，通过会员平台，建立多元化的体验消费品牌圈，实现铂涛集团旗下品牌系列的商业价值最大化。此外，铂涛集团拥有一批优秀的酒店管
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）理者，并形成了一套较为完善的酒店管理体系，建立了一支充满积极性和活力的管理团队，在酒店运营、IT系统、会员管理、供应链管理、财务管理、经济型酒店、中高端酒店管理等方面均拥有全球化的优秀管理人才。
2、劣势
本次交易完成后，本公司不仅要坚持既有的发展战略，还要投入资源与标的公司进行协同与融合，尤其是继续战略性地支持中高端有限服务酒店的发展，以实现优势互补和协同发展，并顺应未来酒店行业发展的趋势。若不能达到并购预期，可能对本公司经营业务产生一定影响。
五、本次交易对上市公司的其他影响
（一）对企业文化和管理理念的影响
本公司与标的公司尽管都处于酒店行业，但在企业文化、管理理念等方面可能存在一定差别。因此，本公司与标的公司的企业文化和管理理念的融合程度将决定了协同效应的发挥程度。本次交易完成后，本公司将在管理机制设计方面充分考虑企业文化和管理理念的影响，加大企业文化、管理理念方面的融合力度，为协调效应的良好发挥奠定基础。
（二）对人员安排的影响
本次交易完成以后，本公司将继续依赖于标的公司原有管理团队，不会对标的公司的日常经营进行过多干预，因此本次交易不会对上市公司的人员安排产生重大影响。
（三）对资产及业务整合的影响
本次交易将使本公司业务规模大幅增加，品牌区域跨度大幅提高。因此，交易完成后，为发挥本次交易的协同效应，从上市公司经营和资源配置等角度出发，本公司和标的公司仍需至少在财务管理、客户管理、资源管理、业务拓展、企业文化等方面进行融合，并对本公司和标的公司的管理架构进行适时适度的调整，充分发挥本公司和标的公司的特长和优势，互相借鉴，提升经营管理水平，降低经营管理成本，为客户、为股东创造价值。
（四）对完善公司治理的影响
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本次交易采用现金交易方式，交易完成以后标的公司成为本公司控股子公司，本次交易对本公司的治理机制无重大不利影响。本公司将继续保持健全有效的法人治理结构，相关内容具体参见本报告书“第六节本次交易的合规性分析”部分。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第八节 财务会计信息
一、交易标的财务信息
KPMG按照中国企业会计准则对标的公司 2013年、2014年及截至 2015年6月30日的合并财务报表进行了审计，并出具了上述年度的无保留意见的审计报告（毕马威华振审字第1502015号）。主要财务数据如下：
（一）合并资产负债表
单位：元
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|-|-|-|-|-|-|-|
|项目||2015 年 6月30日||2014 年 12月31日||2013 年 12月31日|
|流动资产：|||||||
|货币资金|953,616,194.54||1,140,089,894.25||952,021,878.76||
|应收账款|35,989,079.48||29,549,571.10||23,105,197.10||
|预付款项|181,935,671.23||208,295,077.87||206,006,457.84||
|应收利息|_||1,000,000.00||_||
|其他应收款|56,078,568.71||68,874,131.47||21,677,124.46||
|存货|51,422,574.69||49,084,857.21||40,676,804.14||
|可供出售金融资产|_||299,658,556.70||40,000,000.00||
|其他流动资产|15,070,011.14||9,714,165.85||4,000,000.00||
|流动资产合计|1,294,112,099.79||1,806,266,254.45||1,287,487,462.30||
|非流动资产：|||||||
|可供出售金融资产|11,500,000.00||_||_||
|长期股权投资|1,458,955,027.88||5,000,000.00||_||
|固定资产|262,166,286.66||246,290,395.85||252,890,193.96||
|在建工程|62,503,270.53||103,011,165.68||17,091,417.06||
|无形资产|2,373,498,726.68||2,392,884,453.84||2,384,822,205.76||
|商誉|893,284,185.31||880,809,028.53||825,869,975.48||
|长期待摊费用|1,256,018,727.26||1,278,023,998.44||1,390,615,790.40||
|递延所得税资产|91,342,331.97||68,905,955.01||83,942,752.41||
|其他非流动资产|216,773,878.33||193,843,634.82||206,756,762.57||
|非流动资产合计|6,626,042,434.62||5,168,768,632.17||5,161,989,097.64||
|资产总计|7,920,154,534.41||6,975,034,886.62||6,449,476,559.94||
|流动负债：|||||||
|短期借款||-||-||-|
|应付账款|240,760,067.76||251,144,636.03||238,036,710.93||
|预收款项|416,553,960.50||300,086,941.23||254,897,477.64||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|应付职工薪酬|182,045,106.74|192,107,938.58|161,226,420.08|
|应交税费|54,456,970.41|44,044,779.38|54,211,538.67|
|应付利息|3,029,014.85|3,081,584.51|_|
|其他应付款|129,731,550.01|112,694,296.38|95,737,273.48|
|一年内到期的非流动负债|158,117,376.70|109,892,645.91|111,151,090.15|
|递延收益|27,258,434.90|37,267,440.22|26,387,538.80|
|预计负债|8,864,373.27|9,415,912.76|4,265,912.93|
|流动负债合计|1,220,816,855.14|1,059,736,175.00|945,913,962.68|
|非流动负债：||||
|长期借款|2,470,159,143.95|1,686,446,210.19|639,334,939.91|
|长期应付职工薪酬|_|1,145,658.51|5,631,300.07|
|递延所得税负债|582,446,801.47|586,960,559.87|582,635,466.58|
|其他非流动负债|336,775,739.36|331,377,263.94|313,786,926.19|
|非流动负债合计|3,389,381,684.78|2,605,929,692.51|1,541,388,632.75|
|负债合计|4,610,198,539.92|3,665,665,867.51|2,487,302,595.43|
|所有者权益：||||
|实收资本|85,510.01|85,510.01|85,510.01|
|资本公积|3,004,316,570.86|2,983,559,835.16|3,912,509,409.76|
|其他综合收益|11,258,719.67|9,473,221.63|5,235,767.90|
|未分配利润|299,890,175.84|314,738,237.17|36,454,574.62|
|归属于母公司所有者权益|3,315,550,976.38|3,307,856,803.97|3,954,285,262.29|
|合计||||
|少数股东权益|-5,594,981.89|1,512,215.14|7,888,702.22|
|所有者权益合计|3,309,955,994.49|3,309,369,019.11|3,962,173,964.51|
|负债和所有者权益总计|7,920,154,534.41|6,975,034,886.62|6,449,476,559.94|

（二）合并利润表
单位：元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||项目||2015年1月-6月||2014 年||2013 年|
|一、营业收入|||1,660,316,719.39||3,403,657,394.56||1,708,934,576.33|
|二、减：营业成本|||49,606,245.12||55,414,361.16||22,335,465.39|
|营业税金及附加|||86,087,011.90||185,459,496.83||92,943,489.45|
|销售费用|||1,241,680,356.27||2,329,458,050.06||1,195,800,783.68|
|管理费用|||210,499,975.62||344,503,355.92||157,854,282.26|
|资产减值损失|||3,918,066.09||11,013,741.55||118,748,939.83|
|财务费用|||57,653,782.89||80,918,242.55||30,909,035.91|
|加：投资（损失)/收益||-10,368,626.37||12,061,372.91||1,716,991.62||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||其中：对联营企业的投资损||-15,371,472.12||_||_||
||失||||||||
||三、营业利润（亏损以“-”||502,655.13||408,951,519.40||92,059,571.43||
||号填列）||||||||
|加：营业外收入||||5,784,898.63||13,500,210.70||6,875,852.99|
|其中：非流动资产处置利得|||1,559,385.04||2,181,313.78||_||
|减：营业外支出|||7,046,313.74||6,704,439.14||12,552,932.36||
|其中：非流动资产处置损失|||1,537,257.35||5,401,058.67||5,589,326.53||
|四、利润总额|||-758,759.98||415,747,290.96||86,382,492.06||
|减：所得税费用|||27,158,882.51||148,759,166.38||53,819,710.22||
||五、净利润（亏损以“-”号||-27,917,642.49||266,988,124.58||32,562,781.84||
||填列）||||||||
||归属于母公司所有者的净利||-14,848,061.33||278,283,662.55||36,454,574.62||
||润（亏损以“-”号填列）||||||||
|少数股东损益||||-13,069,581.16||-11,295,537.97||-3,891,792.78|
||六、其他综合收益的税后净||1,772,132.55||4,272,554.94||5,238,175.65||
||额||||||||
||(一)以后将重分类进损益的||||||||
||其他综合收益||||||||
|1.外币财务报表折算差额||||1,785,498.04||4,237,453.73||5,235,767.90|
||归属于少数股东的其他综合|”|-13,365.49||35,101.21||2,407.75||
||收益的税后净额（损失以“-||||||||
||号填列）||||||||
||七、综合收益总额（损失以||-26,145,509.94||271,260,679.52||37,800,957.49||
||“-”号填列）||||||||
||归属于母公司所有者的综合||-13,062,563.29||282,521,116.28||41,690,342.52||
||收益总额 (损失以“-”号填||||||||
||列）||||||||
||归属于少数股东的综合收益||-13,082,946.65||-11,260,436.76||-3,889,385.03||
||总额(损失以“-”号填列）||||||||

（三）合并现金流量表
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年1-6月|2014年度|2013年度|
|一、经营活动产生的现金流量：||||
|销售商品、提供服务收到的现金|1,772,390,285.81|3,432,174,133.40|1,745,589,964.94|
|收到的政府补助|500,707.05|5,050,280.95|2,004,273.37|
|收到其他与经营活动有关的现金|31,589,245.32|25,317,746.02|33,328,958.01|
|经营活动现金流入小计|1,804,480,238.18|3,462,542,160.37|1,780,923,196.32|
|购买商品、接受劳务支付的现金|-70,003,710.13|-174,914,268.65|-51,188,204.67|
|支付给职工以及为职工支付的现金|-397,676,817.20|-623,482,185.77|-278,492,677.75|
|支付的各项税费|-131,221,404.25|-339,344,946.72|-161,162,900.59|
|支付其他与经营活动有关的现金|-744,873,339.07|-1,471,368,444.26|-831,398,141.17|
|经营活动现金流出小计|-1,343,775,270.65|-2,609,109,845.40|-1,322,241,924.18|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）经营活动产生的现金流量净额 460,704,967.53 853,432,314.97 458,681,272.14
|||||
|-|-|-|-|
|二、投资活动产生的现金流量：||||
|收回投资收到的现金|351,658,556.70|170,000,000.00|60,000,000.00|
|取得投资收益收到的现金|6,002,845.75|11,061,372.91|1,716,991.62|
|处置固定资产及无形资产收回的现金净额|9,639,025.57|9,998,503.75|770,701.75|
|收到其他与投资活动有关的现金|8,668,731.13|13,196,683.07|857,302.73|
|投资活动现金流入小计|375,969,159.15|204,256,559.73|63,344,996.10|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|-234,895,977.73|-321,523,305.43|-110,545,597.43|
|投资支付的现金|-63,500,000.00|-429,658,556.70|-60,000,000.00|
|取得子公司支付的现金净额|-1,210,213.07|-90,739,811.30|-1,811,310,936.65|
|取得其他营业单位支付的现金净额|-1,469,326,500.00|-5,000,000.00|-|
|购买少数股东股权支付的现金净额|-1,000,000.00|-9,615,250.00|-532,142.77|
|支付其他与投资活动有关的现金|-31,539,351.70|-24,736,154.46|-|
|投资活动现金流出小计|-1,801,472,042.50|-881,273,077.89|-1,982,388,676.85|
|投资活动使用的现金流量净额|-1,425,502,883.35|-677,016,518.16|-1,919,043,680.75|
|三、筹资活动产生的现金流量：||||
|吸收投资收到的净现金|6,801,205.41|17,527,139.23|1,989,697,599.53|
|取得借款收到的现金|1,723,195,900.31|1,778,231,210.19|755,079,020.58|
|收到其他与筹资活动有关的现金|-|55,639,413.40|-|
|筹资活动现金流入小计|1,729,997,105.72|1,851,397,762.82|2,744,776,620.11|
|偿还债务支付的现金|-901,796,500.00|-739,519,587.88|-259,728,039.59|
|分配利润支付的现金|-825,455.79|-985,898,650.42|-1,158,638.57|
|偿付利息支付的现金|-44,392,540.79|-76,008,159.46|-25,361,878.28|
|支付其他与筹资活动有关的现金|-|-42,833,000.00|-52,526,012.40|
|筹资活动现金流出小计|-947,014,496.58|-1,844,259,397.76|-338,774,568.84|
|筹资活动产生的现金流量净额|782,982,609.14|7,138,365.06|2,406,002,051.27|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|-4,658,393.03|4,513,853.62|6,382,236.10|
|五、现金及现金等价物净增加额|-186,473,699.71|188,068,015.49|952,021,878.76|
|加:期初现金及现金等价物余额|1,140,089,894.25|952,021,878.76|-|
|六、期末现金及现金等价物余额|953,616,194.54|1,140,089,894.25|952,021,878.76|

二、上市公司最近一年一期备考财务报表
上市公司以持续经营为基础，按照财政部 2006年 2月 15日颁布的企业会计准则和 38项具体会计准则及其应用指南、解释以及其他相关规定，并假设本次交易已经于2014年1月1日实施完成，编制了备考财务报表。根据德勤华永出具的德师报(阅)字(15)第R0043号《备考审阅报告》，上市公司最近一年一期经审阅的备考合并报表数据如下：
（一）简要备考资产负债表
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|2015年6月30日|2014年12月31日|
|流动资产：|||
|货币资金|9,189,224,842.77|4,574,537,795.56|
|应收账款|580,004,228.93|117,970,215.25|
|预付款项|235,457,659.32|244,858,893.68|
|应收利息|40,846,872.88|2,272,464.17|
|应收股利|27,632,335.52|2,042,209.70|
|其他应收款|350,786,646.57|225,473,143.70|
|存货|99,301,863.20|78,066,155.80|
|一年内到期的非流动资产|1,558,753.93|-|
|其他流动资产|194,898,899.63|472,083,906.38|
|流动资产合计|10,719,712,102.75|5,717,304,784.24|
|非流动资产：|||
|可供出售金融资产|1,900,855,379.45|2,389,181,673.99|
|长期股权投资|1,671,921,053.26|136,328,786.66|
|固定资产|6,660,459,790.22|3,039,401,632.67|
|在建工程|552,676,971.54|470,540,256.85|
|无形资产|4,744,776,658.75|2,632,379,545.68|
|商誉|4,971,835,208.35|976,507,006.18|
|长期待摊费用|2,764,567,281.72|2,696,947,022.33|
|递延所得税资产|510,409,907.58|160,597,833.79|
|其他非流动资产|172,602,866.48|118,353,459.15|
|非流动资产合计|23,950,105,117.35|12,620,237,217.30|
|资产总计|34,669,817,220.10|18,337,542,001.54|
|流动负债：|||
|短期借款|5,111,316,049.75|800,000,000.00|
|衍生金融负债|5,494,841.43|-|
|应付账款|1,346,958,792.28|1,044,552,947.32|
|预收款项|614,263,572.72|452,044,439.93|
|应付职工薪酬|444,775,919.03|278,268,425.35|
|应交税费|319,353,909.66|225,523,726.98|
|应付利息|27,477,688.32|3,641,203.15|
|应付股利|322,986,505.78|371,241.41|
|其他应付款|2,866,776,236.29|2,772,563,375.15|
|一年内到期的非流动负债|157,817,054.10|96,749,076.58|
|流动负债合计|11,217,220,569.36|5,673,714,435.87|
|非流动负债：|||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||
|-|-|-|
|长期借款|11,401,194,075.26|1,690,946,210.19|
|长期应付款|131,321,856.27|5,730,481.90|
|长期应付职工薪酬|152,374,217.12|1,145,658.51|
|预计负债|69,397,418.41|9,415,912.76|
|递延收益|85,623,004.92|64,441,581.80|
|递延所得税负债|2,184,149,923.95|1,241,577,548.00|
|其他非流动负债|19,394,826.13|20,183,890.60|
|非流动负债合计|14,043,455,322.06|3,033,441,283.76|
|负债合计|25,260,675,891.42|8,707,155,719.63|
|股东权益：|||
|股本|804,517,740.00|804,517,740.00|
|资本公积|4,542,853,349.44|4,526,040,393.52|
|其他综合收益|1,280,147,256.70|1,642,706,237.78|
|盈余公积|529,215,741.42|529,215,741.42|
|未分配利润|1,426,778,122.61|1,469,103,154.10|
|归属于母公司股东权益|8,583,512,210.17|8,971,583,266.82|
|少数股东权益|825,629,118.51|658,803,015.09|
|股东权益合计|9,409,141,328.68|9,630,386,281.91|
|负债和股东权益总计|34,669,817,220.10|18,337,542,001.54|

（二）简要备考利润表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|2015年1月-6月|2014年度|
|一、营业总收入|4,149,645,765.35|6,316,762,233.34|
|其中：营业收入|4,149,645,765.35|6,316,762,233.34|
|减：营业成本|274,611,081.55|363,825,098.10|
|营业税金及附加|159,102,986.01|335,363,441.88|
|销售费用|2,584,783,171.66|3,866,123,763.12|
|管理费用|824,891,984.24|1,021,231,249.28|
|财务费用|134,845,837.65|150,542,040.40|
|资产减值损失|4,034,462.99|11,010,553.58|
|加：投资收益|219,586,341.72|474,382,639.12|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|3,022,178.81|-9,888,632.71|
|二、营业利润|386,962,582.97|1,043,048,726.10|
|加：营业外收入|32,747,277.90|48,978,892.18|
|减：营业外支出|9,378,611.10|10,682,299.03|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||
|-|-|-|
|三、利润总额|410,331,249.77|1,081,345,319.25|
|减：所得税费用|143,178,926.22|324,180,659.80|
|四、净利润|267,152,323.55|757,164,659.45|
|归属于母公司股东的净利润|279,482,064.51|712,578,008.28|
|少数股东损益|-12,329,740.96|44,586,651.17|
|五、其他综合收益的税后净额|-363,759,783.18|1,077,609,543.47|
|归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额|-362,558,981.08|1,076,769,326.05|
|归属于少数股东的其他综合收益的税后净额|-1,200,802.10|840,217.42|
|六、综合收益总额|-96,607,459.63|1,834,774,202.92|
|归属于母公司股东的综合收益总额|-83,076,916.57|1,789,347,334.33|
|归属于少数股东的综合收益总额|-13,530,543.06|45,426,868.59|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第九节 同业竞争和关联交易
一、同业竞争
（一）本次交易前，同业竞争情况
本次交易前，公司与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业之间不存在同业竞争。
本公司主要从事有限服务酒店运营及管理、食品及餐饮等业务。
本公司控股股东锦江酒店集团主要从事在中国境内外的酒店投资和运营以及相关业务，客运与物流相关业务以及旅游中介及相关业务。
近年来，锦江酒店集团进一步梳理品牌定位，完善“全服务”和“有限服务”酒店品牌体系。锦江酒店集团旗下上市公司锦江股份主要专注于从事有限服务酒店的运营管理；锦江酒店集团本身及除锦江股份以外的子公司不从事有限服务酒店的运营，主要专注于全服务酒店的运营管理及其他业务。锦江酒店集团的业务结构如下图所示：
锦江国际为锦江酒店集团的控股股东，锦江国际以酒店管理与投资、旅行服务及相关运输服务为主营业务。
本公司实际控制人为上海市国资委，主要根据上海市政府授权履行上海市国家出资企业国有资产的管理职责，其本身并无任何生产经营行为。
（二）本次交易后同业竞争情况分析
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）铂涛集团主要从事连锁酒店的运营管理，主要以经营有限服务酒店业务为主，与本公司现有酒店品牌及运营定位高度契合，其主要品牌在目标客户、服务内容、经营模式及定价水平等方面符合“有限服务酒店”定位，因此本次收购也基本符合锦江酒店集团与本公司在酒店品牌定位和业务定位的区别。
本次收购完成后，铂涛集团将继续以有限服务酒店业务作为业务运营和发展的主要方向，能够继续保持本公司与控股股东之间的业务定位清晰，即本公司主要专注于从事有限服务酒店的运营管理；锦江酒店集团本身及除锦江股份以外的子公司不从事有限服务酒店的运营，主要专注于全服务酒店的运营管理、汽车运营与物流相关业务、旅游中介及其他业务。因此本次收购不会对各自在避免同业竞争等方面做出的安排和承诺造成影响。
本次交易完成后将会进行必要的业务整合和品牌整合，本公司会梳理本次交易拟购入的酒店品牌，如存在个别高端酒店与本公司的业务定位存在差异，将会逐步根据个别酒店的实际运行情况和市场需求变化等原因，适时对相关酒店进行调整或转型，以切实履行避免同业竞争的安排。
同时锦江酒店集团也将继续履行之前作出的避免同业竞争承诺，以切实维护本公司中小股东的利益。
二、关联交易
（一）本次交易前，关联交易情况
1、本次交易前，上市公司的关联交易情况
本次交易前，公司及子公司与部分关联方之间存在与日常经营相关的关联交易，主要包括：购销商品、提供和接受劳务；租赁；受托经营；资金拆借；关键管理人员薪酬等，该等关联交易定价公平合理，不存在损害上市公司利益的情形。
2、本次交易前，标的公司的关联交易情况
报告期内，标的公司及子公司与部分关联方之间存在与日常经营相关的关联交易，主要有：
（1）采购商品/接受劳务
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|关联方|关联关系|关联交易内容|2015年1-6月|2014年|2013年|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|
|eLong|参股企业|佣金费用|1,242,533.85|||
|广州市百达屋信息科技有限公司|关键管理人员控制企业|佣金费用|591,350.76|1,725,568.79|1,454,543.72|
|CHL|2014年9月收购，收购前为郑南雁控制企业|佣金费用|-|-|4,131,000.00|

（2）出售商品/提供劳务
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|关联方|关联关系|关联交易内容|2015年1-6月|2014年|2013年|
|eLong|参股企业|渠道收入|543,313.40|||
|广州市百达屋信息科技有限公司|关键管理人员控制企业|渠道收入|2,252,677.00|37,724.00|-|

（3）关联方资金拆借
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|-|-|-|-|-|-|
|关联方|关联关系|关联交易内容|拆借金额|起始日|到期日|
|圣地香巴拉|联营企业|资金拆借|3,500,000.00|17/01/2014|17/01/2016|
|圣地香巴拉|联营企业|资金拆借|1,590,000.00|12/02/2015|31/10/2015|
|圣地香巴拉|联营企业|资金拆借|1,768,000.00|10/04/2015|31/10/2015|

（二）本次交易对公司关联交易的影响
本次交易本身不构成关联交易，本次交易的完成亦不会导致公司发生或增加关联交易。
（三）本次交易完成后减少和规范关联交易的措施
本次交易完成后，本公司将尽量避免或减少与关联方之间的关联交易。对于由于日常经营需要而产生的关联交易，本公司将严格按照《公司章程》、《关联交易决策制度》等公司关于关联交易的规定，履行必要的法律程序，依照合法有效的协议进行；遵循公平、公正、公开的原则，切实履行信息披露义务，确保不损害全体股东特别是中小股东的合法权益。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第十节 风险因素
投资者在评价本公司此次重大资产收购时，除本报告书提供的其他各项资料外，应特别认真考虑下述可能直接或间接对本次交易及本次交易完成后公司生产经营、财务状况和盈利能力等产生不利影响的主要风险因素。
一、与本次交易相关的风险
（一）本次交易的审批风险
本次交易尚需取得上海市国资委或其授权机构、国家发改委、商务部反垄断局、上海市商委等监管部门或审批机构的批准、核准、备案、审查或无异议函，以及本公司股东大会的批准。本次交易能否取得上述批准、核准、备案、审查或无异议函等的时间具有不确定性，提请广大投资者注意审批风险。
（二）本次交易评估增值率较大的风险
本次交易标的为标的公司81.0034%的股权。本次交易采用收益法和市场法对标的公司的企业价值及100%股权价值进行评估，并最终采用收益法作为评估结论。截至评估基准日2015年6月30日，标的公司的股东全部权益价值为1,031,400.00万元，较审计后合并报表中归属于母公司净资产增值699,844.90万元，评估增值率211.08%。提请投资者关注该等风险。
（三）本次交易的价格调整风险
本次交易中，标的公司100%股权的价值为企业价值减去交割日净负债后的余值。依据SPA协议约定，于交割日，双方先以交割日前一个月末资产负债表为基础的净负债进行交割，至以交割日管理层报表为基础的净负债金额确定后，再加以调整。如果交割日净负债低于交割日前一个月末净负债金额，则公司需追加支付售股股东总额等值于该等差额所对应的补充支付对价。
（四）本次交易内幕信息泄露的风险
本公司制定了严格的内幕信息管理制度，本公司与交易对方在协商确定本次交易的过程中，尽可能缩小内幕信息知情人员的范围,减少内幕信息的传播，但是仍不排除有关机构和个人利用本次交易内幕信息进行内幕交易的行为。本公司
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）股票停牌前涨跌幅未构成《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》（证监公司字[2007]128号）规定的股票异动标准，但公司仍存在因可能涉嫌内幕交易造成股价异常波动或异常交易而暂停、终止或取消本次交易的风险。
二、收购融合的风险
（一）管理融合的风险
本次交易的标的公司开业酒店2,200多家，已签约未开业酒店760多家，开业客房21万多间，已签约未开业客房6万多间，酒店覆盖国内外300多个城市。
为达到本次交易的战略目标，实现本公司与标的公司的战略协作及价值最大化，上市公司需要在战略层面及运营层面进行协作和融合，本次交易后的管理融合能否顺利实施，以及融合效果能否完全达到预期，存在一定的不确定性。
（二）多品牌管理的风险
本次交易前，本公司旗下拥有“锦江之星”、“金广快捷”、“百时快捷”、“锦江都城”、PremièreClasse、Campanile，Kyriad系列以及GoldenTulip系列品牌。铂涛集团拥有7天酒店、7天优品等经济型酒店品牌，以及丽枫、喆•啡等中高端有限服务酒店品牌。本次交易完成后，本公司的品牌系列进一步丰富和完善，尤其是战略性进入中高端有限服务酒店品牌，对标的公司的多品牌管理能否实现价值最大化，存在一定的不确定性。
（三）企业文化融合的风险
本次交易的标的公司是一家股权相对分散的酒店管理集团，建立了一支充满积极性和活力的管理团队，拥有一套较为完善和灵活的酒店管理模式，形成了市场领先的经营文化和品牌理念，之前旗下核心资产曾于纽约证券交易所上市，在其发展历程中，形成了自身特色的企业文化。本公司是一家国有控股、拥有国际视野、于国内A股上市的公司，两者之间的企业文化可能存在一定的差异。本次交易完成后，标的公司与本公司的企业文化能否顺利融合，存在一定的不确定性。
三、财务状况风险
（一）商誉、商标等资产的减值风险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本次交易可能导致公司形成较大金额的商誉。根据中国《企业会计准则》的相关规定，本次交易构成非同一控制下的企业合并，合并成本大于标的公司可辨认净资产公允价值份额的差额将被确认为商誉。根据中国《企业会计准则》的规定，商誉不作摊销处理，至少应当在每年年度终了进行减值测试。如果标的公司未来经营状况持续恶化，则存在商誉减值的风险，从而对本公司当期损益造成不利影响。
标的公司的主营业务包含以接受连锁加盟形式从事酒店服务业务，其旗下七天酒店品牌具有一定的商业价值与知名度。标的公司将七天酒店品牌视为使用寿命不确定的无形资产，且标的公司无形资产占比较大，如果标的公司该等商标及品牌等无形资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记将被确认为资产减值损失，从而对公司当期损益造成不利影响。
（二）资产负债率较高及偿债能力受到不利影响的风险
本次交易完成以后，本公司资产负债率有所提高。依据2015年6月30日的备考资产负债表，本公司的资产负债率从68.20%提高至72.86%。此外，本次交易的部分资金来源为银行贷款，考虑该贷款事项之后，资产负债率可能会进一步提高。尽管本公司的资产负债结构总体合理，具备较好的偿债能力，但由于还款来源主要为公司经营活动产生的现金流，如果公司运营现金流未达到预期，则对公司偿债能力及后续融资能力可能产生不利影响。
（三）盈利能力波动的风险
本次交易完成后，本公司的营业收入及营业利润大幅提高。但由于标的公司目前正处于业务转型阶段，丽枫、喆•啡等中高端有限服务酒店品牌正处于投入期，其纳入合并之后，将使本公司净利润水平短期内有一定程度的下降。根据以2015年6月30日为基准日的备考利润表，净利率从11.85%变动为6.44%，净资产收益率从3.47%变动为2.84%。本公司将继续支持标的公司在中高端有限服务酒店品牌领域的战略发展，并作为公司在有限服务酒店领域的战略发展方向，如果中高端有限服务酒店品牌的发展未完全达到预期，则可能会发生标的公司的盈利不能覆盖融资成本的风险，对本公司的盈利水平产生一定的影响。
四、标的公司的经营风险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（一）业务转型导致业绩波动的风险
标的公司以有限服务酒店中的经济型酒店为业务核心，同时顺应市场环境和消费者需求的变化，积极培育有限服务酒店中的中高端酒店品牌，目前已经创建丽枫、喆•啡等中高端品牌，并初步形成一定的规模和影响力，但总体尚处于前期战略投入阶段，整体经营绩效还未开始释放。
由于标的公司的战略性业务转型，标的公司2015年上半年度发生亏损，1-6月净利润为-2,791.76万元。如果标的公司在中高端有限服务酒店领域的战略转型未能达到预期目标，则可能对标的公司未来的业绩产生不利影响。
（二）关键岗位人员流失的风险
关键岗位人员对于酒店持续稳定的运营十分重要。标的公司在中高端有限服务酒店领域的运营人才，以及在品牌创建、会员管理、供应链管理和信息系统建设等方面资深人士，都是标的公司重要的战略性资源，是标的公司核心竞争力的体现。如果关键岗位人员出现流失，可能对标的公司的经营管理以及本公司的战略转型产生一定的不利影响。
（三）部分直营店持续经营及面临处罚的风险
标的公司直营门店主要为租赁房产，部分直营门店尚未就租赁房屋履行房屋租赁合同登记备案手续，上述门店的持续经营存在一定风险。此外，标的公司直营门店采用的租赁方式、租赁期限、租金水平不尽相同，且存在较大比重的门店的租约将陆续在未来两年内到期，如果标的公司不能与业主长期保持经营门店的租赁合作关系，或者续约时租金大幅上涨，那么标的公司的持续经营或经营业绩将受到不利影响。
标的公司部分直营门店因未及时公示年度报告等原因被当地工商行政管理部门列入经营异常名录。此外，标的公司部分直营店持有的《特种行业许可证》、《公共场所卫生许可证》或《食品流通许可证》已过期，目前正在办理当中，该等直营店的合法运营存在瑕疵，存在被工商行政部门责令限期变更工商登记的风险，若逾期不登记，则可能被处罚。若上述情形未能及时处理，则面临被处罚的风险。
（四）特许经营和受托管理酒店合作风险
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）标的公司旗下酒店，除直营酒店外，大部分为特许经营酒店和受托管理酒店。
在未来的经营过程中，若发生现有特许经营协议、管理/服务协议到期，而未能如期续约的情况，或者现有已签约酒店提前终止合作的情况，以及标的公司新市场、新酒店开拓进展未达到预期目标，可能对标的公司经营业绩产生一定的不利影响。
五、其他风险
（一）税收风险
本次交易的标的公司注册在境外而其持有的主要酒店经营实体位于中国境内，本次交易完成后存在双重纳税的潜在税务负担。上市公司可能需要在交易完成后，就标的公司现有的境外架构主体向税务机关申请中国居民纳税人的认定。
如果该等认定申请未能取得成功，可能对公司整合和日常经营带来较大的不利影响。
（二）利率风险
本次交易的资金来源将部分来自于银行贷款，交易完成后标的公司也可能重新向银行申请贷款以满足运营需要，本公司贷款规模将大幅上升。同时，未来融资成本也有可能出现上升。该等变动，将可能增加公司财务费用，并对公司盈利水平产生一定的影响。
（三）汇率风险
本次交易标的公司存在境外分支机构，且存在较大金额的外币计价的对外投资和外币贷款，如果人民币汇率发生变动，上述外币敞口将面临着一定汇率风险。
（四）部分租赁物业权属风险
在标的公司的租赁物业中，办公大楼铂涛大厦和162家直营门店目前尚未取得房屋所有权证。针对上述物业权属瑕疵可能产生的法律风险，如果标的公司或其下属公司的物业所有权存在瑕疵导致本公司遭受损失，则本公司可能需要按照SPA协议约定，要求交易对方做出赔偿。但是，该等赔偿能否弥补本公司所遭受的全部损失，存在一定的不确定性。
（五）关于境外事项的法律意见
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本次交易所涉及的境外法律事项，本公司委托境外律师开展尽职调查工作，国浩律师在此基础上出具了专业意见。
（六）股价波动风险
本次交易将对本公司的经营和财务状况产生一定影响，本公司基本面的变化将影响公司股票价格。此外，股票价格波动还要受宏观经济形势变化、行业的景气度变化、资金供求关系及投资者心理因素变化等因素的影响。因此，股票市场价格可能出现波动，从而给投资者带来一定的风险。
股票的价格波动是股票市场的正常现象。为此，本公司提醒投资者应当具有风险意识，以便做出正确的投资决策。同时，本公司一方面将以股东利益最大化作为公司最终目标，提高资产利用效率和盈利水平；另一方面将严格按照《公司法》、《证券法》等法律、法规的要求规范运作。本次交易完成后，本公司将严格按照《上市规则》的规定，及时、充分、准确地进行信息披露，以利于投资者做出正确的投资决策。
（七）其他风险
本公司不排除因政治、经济、自然灾害等其他不可控因素带来不利影响的可能性。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第十一节 其他重要事项
一、本次交易完成后，不存在上市公司资金、资产被实际控制人或其他关联人占用的情形，不存在为实际控制人及其关联人提供担保的情形
本次交易完成前，上市公司不存在资金、资产被实际控制人、控股股东及其关联人占用的情形，不存在为实际控制人及其关联人提供担保的情况。
本次交易完成后，上市公司实际控制人、控股股东未发生变化，上市公司不存在因本次交易导致资金、资产被实际控制人、控股股东及其关联人占用的情形，不存在为实际控制人及其关联人提供担保的情况。
二、本次交易对上市公司负债结构的影响
本次交易完成后，标的公司报表将被纳入上市公司合并报表范围。以下分析基于 2015年 6月 30日标的公司的经审计的财务报表和经审阅的公司备考财务报表，并未考虑此次收购的融资安排、合并成本等影响因素。
以2015年6月30日为基准日，本次交易完成前后本公司的负债结构及主要偿债能力指标对比如下：
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|-|
|2015年6月30日|||||
||本次交易前|本次交易后（备考）|变动金额/比率|变动比例|
|负债总额|1,824,389.83|2,526,067.59|701,677.76|38.46%|
|流动负债|730,802.79|1,121,722.06|390,919.27|53.49%|
|非流动负债|1,093,587.04|1,404,345.53|310,758.49|28.42%|
|流动比率|1.2706|0.9556|-0.3150|-24.79%|
|速动比率|1.2640|0.9468|-0.3172|-25.09%|
|资产负债率|68.20%|72.86%|4.66%|6.83%|

通过上述对比可以看出，本次交易完成后，本公司的资产负债率将从68.20%进一步提高到72.86%，公司资产负债率处于较高水平。本次交易中，本公司将
通过银行贷款等方式筹集收购资金，本公司资产负债率还将进一步提高。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）在偿债能力方面，公司流动比率和速动比率略有下降，分别下降0.3150和
0.3172，流动比率和速动比率仍然维持在1附近，本次交易对短期偿债能力的影响较小。
本次交易完成以后，虽然资产负债率一定程度上提高，但经营活动产生的现金流量净额大幅上升，上市公司总体具备较强的偿债能力。
三、上市公司在最近十二个月内发生资产交易情况
本公司最近十二个月内未进行与本次收购的资产构成同一或相关资产的交
易。
四、本次交易对公司治理结构和治理机制的影响
（一）股东与股东大会
本次交易完成后，本公司股东将继续按照《公司章程》的规定按其所持股份享有平等地位，并承担相应义务；公司严格按照《上市公司股东大会规则》和《股东大会议事规则》等的规定和要求，召集、召开股东大会，确保股东合法行使权益，平等对待所有股东。
（二）关于控股股东
本公司控股股东为上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司与控股股东公司运行规范、治理机制良好。
公司拥有独立完整的业务和自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务上独立于控股股东，公司董事会、监事会和内部机构独立运作。
（三）关于董事与董事会
本公司董事会设董事 12名，其中独立董事 4名，下设薪酬与考核委员会、审计委员会两个专门委员会。董事会的人数及人员构成符合法律、法规和《公司章程》的要求。各位董事能够依据《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《上海证券交易所上市公司规范运作指引》等开展工作，出席董事会和股东大会，勤勉尽责地履行职务和义务，同时积极参加相关培训，熟悉相关法律法规。
（四）关于监事与监事会
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）本公司监事会设监事4名，其中职工监事2名，监事会的人数及人员构成符合法律、法规的要求。各位监事能够按照《监事会议事规则》的要求，认真履行自己的职责，对公司的重大事项、关联交易、财务状况以及董事、高级管理人员履行职责的合法合规性进行监督。
（五）关于信息披露与透明度
本公司严格按照有关法律法规之规定，加强信息披露事务管理，履行信息披露义务，并指定《上海证券报》、《大公报》和上交所网站（www.sse.com.cn）为公司指定的信息披露媒体，真实、准确、及时、完整地披露信息，确保所有投资者公平获取公司信息。公司按照《投资者关系管理制度》、《信息披露事务管理制度》的要求，加强与投资者的沟通，促进投资者对公司的了解和认同。
（六）关于相关利益者
公司能够充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现股东、员工、社会等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、健康的发展。
本次交易完成后，公司将继续按照上述要求，不断完善公司治理机制，促进公司持续稳定发展。
（七）关于公司独立性
本次交易完成后，本公司将继续保持人员、资产、财务、机构、业务的独立性，保持公司独立于控股股东及实际控制人及其关联公司。
五、相关各方买卖公司股票的情况说明
根据中国证监会相关法规规定，锦江股份对相关法人与人员进行了二级市场交易情况的自查，自查的股票为“锦江股份”（A股：600754.SH，B股：900934.SH），自查期限为锦江股份本次重大资产重组停牌前6个月起至本次重大资产购买报告
书披露前一日，自查范围为：锦江股份及其控股股东锦江酒店集团、锦江国际，以及锦江股份为本次交易聘请的中介机构；锦江股份的董事、监事、高级管理人员；锦江酒店集团和锦江国际参与本次交易的人员；锦江股份为本次交易聘请的中介机构的经办人员；上述人员的直系亲属；Keystone Lodging Holdings Limited及其主要管理人员。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）（一）相关内幕知情人在自查期间买卖锦江股份股票的情况
1、祖荣，系上海锦江国际酒店发展股份有限公司副董事长。祖荣的 A股账户于2015年3-5月买卖过锦江股份的股票，具体交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-3-18|27.79|卖|900|
||2015-3-18|27.8|卖|3500|
||2015-3-18|27.79|卖|300|
||2015-3-18|27.79|卖|100|
||2015-3-18|27.79|卖|100|
||2015-3-18|27.79|卖|2000|
||2015-3-18|27.79|卖|100|
||2015-3-18|27.79|卖|415|
||2015-3-18|27.79|卖|700|
||2015-3-18|27.79|卖|100|
||2015-3-18|27.8|卖|1185|
||2015-3-18|27.79|卖|300|
||2015-3-18|27.79|卖|100|
||2015-3-18|27.79|卖|200|
||2015-5-13|37.08|卖|200|
||2015-5-13|37.3|卖|200|
||2015-5-13|37.08|卖|100|
||2015-5-13|37.08|卖|1800|
||2015-5-13|37.18|卖|400|
||2015-5-13|37.18|卖|4380|
||2015-5-13|37.18|卖|2500|
||2015-5-13|37.08|卖|1400|
||2015-5-13|37.08|卖|300|
||2015-5-13|37.18|卖|100|
||2015-5-13|37.18|卖|200|
||2015-5-13|37.3|卖|1100|
||2015-5-13|37.08|卖|1600|
||2015-5-13|37.08|卖|800|
||2015-5-13|37.3|卖|100|
||2015-5-13|37.3|卖|2300|
||2015-5-13|37.3|卖|5000|
||2015-5-13|37.06|卖|4200|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案） 2015-5-13 37.3 卖 800
|||||
|-|-|-|-|
|2015-5-13|37.18|卖|900|
|2015-5-13|37.3|卖|500|
|2015-5-13|37.08|卖|1700|
|2015-5-13|37.07|卖|600|
|2015-5-13|37.08|卖|1000|
|2015-5-13|37.18|卖|1520|
|2015-5-13|37.07|卖|5000|
|2015-5-13|37.06|卖|200|
|2015-5-13|37.08|卖|1100|

2、王志成，系上海锦江国际酒店发展股份有限公司监事。王志成的A股账户于2015年5月买卖过锦江股份的股票，具体交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-5-4|32.9|卖|100|
||2015-5-4|32.9|卖|900|
||2015-5-4|32.9|卖|900|

3、俞萌，系上海锦江国际酒店发展股份有限公司副总裁。俞萌本人、俞萌配偶侯一勤、俞萌父亲俞开源、俞萌母亲宋品琴的A股账户在自查期间买卖过锦江股份股票，具体交易情况如下：
（1）俞萌本人的A股账户的交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-5-12|36.39|卖|27000|
||2015-5-12|36.39|卖|3000|

（2）俞萌配偶侯一勤的A股账户的交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-4-23|32.5|卖|4000|

（3）俞萌父亲俞开源的A股账户的交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-3-17|27.84|卖|2000|
||2015-3-30|27.97|卖|6000|

（4）俞萌母亲宋品琴的A股账户的交易情况如下：
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||
|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（600754.SH）|2015-3-16|27.48|卖|2000|
||2015-3-17|28.06|卖|492|
||2015-3-17|28.06|卖|8|
||2015-3-17|28.06|卖|1500|

4、张谦，系锦江国际（集团）有限公司和上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司的副总裁。张谦的B股账户于2015年6月买卖过锦江股份股票，具体交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（美元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（B股：900934.SH）|2015-5-14|3.48|买|1000|
||2015-6-5|3.888|买|600|
||2015-6-24|3.205|买|100|
||2015-6-24|3.202|买|15|
||2015-6-24|3.202|买|45|
||2015-6-24|3.205|买|395|
||2015-6-24|3.205|买|45|

5、陈瑞明，系德勤咨询（上海）有限公司职员陈曦的父亲。陈瑞明的B股账户于2015年3-4月买卖过锦江股份股票，具体交易情况如下：
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|-|-|-|-|-|
|交易股票|交易日期|成交价格（美元）|买卖方向|成交数量（股）|
|锦江股份（B股：900934.SH）|2015-3-31|2.108|买|1,400|
||2015-3-31|2.11|买|2,000|
||2015-3-31|2.11|买|9,000|
||2015-3-31|2.11|买|700|
||2015-4-13|2.123|卖|-13,100|

除上述祖荣、王志成、俞萌及配偶和父母、张谦、陈曦的父亲陈瑞明等8名自然人外，其他相关法人和自然人的A股账户、B股账户在本次重大资产重组停牌前6个月起至本次重大资产购买报告书披露前一日期间均不存在买卖锦江股份股票的情况。
（二）上述存在买卖情况的内幕知情人的说明与承诺情况
祖荣、王志成、俞萌、张谦、陈曦等5人已出具说明与承诺：“本人及本
人直系亲属在上述交易发生期间并不知悉本次锦江股份重组事，直到本次锦江
股份由于重组事停牌后才获悉。在锦江股份本次重大资产重组停牌前6个月起
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）至本次重大资产重组停牌之日期间，本人及本人直系亲属实际未参与本次锦江股份重组的筹划、制定、论证、决策、审批，未利用内幕信息买卖股票。上述交易系自主判断，是基于证券市场状况和上市公司投资价值而进行交易，与本次重大资产重组事项无关，是正常的证券投资行为。本人承诺，上述说明真实、准确、完整，不存在虚假陈述、重大遗漏之情形。”
六、上市公司停牌前股价异常波动的说明
因筹划本次重大资产收购事项，本公司股票于 2015年 7月 8日开始停牌。
本公司A股、B股在连续停牌前一个交易日（2015年7月7日）收盘价分别为 28.81元/股、2.541美元/股，连续停牌前第 21个交易日（2015年 6月 8日）收盘价分别为 38.26元/股、3.690美元/股，本次重大资产购买事项公告停牌前20个交易日内（即2015年6月8日至2015年7月7日期间），本公司A股、B股收盘价累计涨幅分别为-24.70%、-31.14%。
本公司股票停牌前20个交易日内，上证综指（000001.SH）累计涨幅-27.37%，上证 B股指数（000003.SH）累计涨幅-37.97%。根据证监会《2014年 3季度上市公司行业分类结果》，本公司属于 H类住宿和餐饮业中的 H61住宿业，归属于酒店、餐馆与休闲III（万得）指数（882225.WI）。本公司股票停牌前 20个交易日，酒店、餐馆与休闲III（万得）指数（882225.WI）累计涨幅-40.66%。
根据《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》第五条的相关规定，剔除大盘因素和同行业板块因素的影响，即剔除上证综指（000001.SH）、上证B股指数（000003.SH）和酒店、餐馆与休闲III（万得）指数（882225.WI）因素影响后，本公司A股、B股股价在本次停牌前20个交易日内累计涨跌幅均未超过20%，未构成异常波动。
七、关于公司现金分红政策的说明
根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发[2012]37号）、中国证监会上海监管局《关于进一步做好上海辖区上市公司现金分红有关工作的通知》（沪证监公司字[2012]145号）和《上海证券交易所上市公司现金分红指引》等相关文件的要求，2013年 3月，本公司对《公司章程》中利润分配及现金分红条款进行修订和完善，明确现金分红政策，并已经
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）2013年5月28日召开的2012年度股东大会审议通过。
（一）公司章程关于利润分配政策的规定
1、利润分配原则
公司交纳所得税后的利润，按下列顺序分配：
（1）弥补上一年度的亏损；
（2）提取法定公积金百分之十；
（3）提取任意公积金；
（4）支付股东股利。
公司利润分配应当重视对投资者的合理投资回报，同时兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益及公司的可持续发展，利润分配政策应当保持连续性和稳定性。
2、利润分配形式
公司可以采取现金、股票、现金与股票相结合的方式或者法律、法规允许的其他方式分配利润。
3、利润分配条件和要求
（1）现金分红的条件：公司累计可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值、且现金流充裕，不存在影响利润分配的重大投资计划或现金支出事项，实施现金分红不会影响公司后续持续经营和长期发展。
（2）现金分红的期间间隔：在满足上述现金分红条件时，公司原则上按照年度进行利润分配。在有条件的情况下，董事会可以根据公司的经营情况提议公司进行中期现金分红。
（3）现金分红的比例：
当公司满足现金分红条件时，公司年度内分配的现金红利总额（包括中期已分配的现金红利）占当年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润之比不低于50%，且现金红利与当年度归属于上市公司股东的净资产之比不低于同期中国人民银行公布的一年期人民币定期存款基准利率。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）境内上市外资股的分红和其他合法收入一律以人民币计价，以外币支付，在依法纳税后可汇出境外。
境内上市外资股的利润分配按照《境内上市外资股规定实施细则》中的有关规定执行。
（4）股票股利分配的条件：在确保现金分红最低比例和公司股本规模、股权结构合理的前提下，若公司营业收入和净利润保持持续稳定增长，公司可以另行采取股票或现金与股票相结合的方式进行利润分配。
（5）公司应在年度报告中披露利润分配方案及其执行情况。
4、公司利润分配的决策程序和机制
（1）公司利润分配预案由董事会遵照有关规定，以股东利益为出发点，着眼长远的可持续发展，综合分析公司经营发展、股东意愿、社会资金成本、外部融资环境等因素拟定。董事会应当认真研究和专项论证现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事，并做好相关记录，完整、准确地反映制定和决策过程。独立董事应当对利润分配预案进行审核并发表明确的独立意见。利润分配预案由董事会过半数以上表决通过后提交股东大会审议，并经出席股东大会的股东和代理人所持表决权的半数以上通过后实施。
（2）公司在对利润分配预案的论证、制定和决策过程中，应当充分考虑独立董事和社会公股东的意见，通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流（包括但不限于接受现场调研、开通专线电话、提供投资者邮箱、邀请中小股东参会等方式），充分听取中小股东的意见和诉求，并及时答复中小股东关心的问题。
（3）公司在特殊情况下无法按照既定的现金分红政策或最低现金分红比例确定当年利润分配方案的，应当在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明确意见。公司当年利润分配方案应当经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
5、调整利润分配政策的条件、决策程序和机制
（1）因国家法律法规和监管部门对上市公司的利润分配政策颁布新的规定
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）或公司自身经营情况、投资规划和长期发展的需要，或者因为外部经营环境发生重大变化而需要调整利润分配政策的，调整后的利润分配政策应以保护股东权益为出发点，不得违反法律法规和本章程的规定，通过投资者电话咨询、现场调研、投资者互动平台等方式充分听取广大投资者关于公司利润分配政策的意见。
（2）公司根据经营情况、投资规划和长期发展需要，确有必要对本章程确定的利润分配政策进行调整或者变更的，在经过详细论证后，由董事会提出利润分配政策调整议案，独立董事对此发表独立意见，并提交股东大会审议。其中，对现金分红政策进行调整或变更的，应当满足本章程规定的条件，并在议案中详细说明原因以及调整或变更的条件和程序是否合规和透明等，经出席股东大会的股东和代理人所持表决权的三分之二以上通过后生效。
（二）公司2014-2016年的具体股东回报计划
为进一步明确本公司对股东投资的合理回报，提高利润分配决策的透明度和可操作性，便于股东对公司经营及利润分配进行监督，根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》（证监发[2012]37号）、《上市公司监管指引第 3号——上市公司现金分红》（[2013]43号）及相关规范性文件的要求，在综合考虑公司战略发展目标、经营规划等多种因素基础上，公司制订了2014年—2016年股东回报规划。
1、股东回报规划的考虑因素
本规划着眼于公司的长远和可持续发展，在综合考虑公司战略发展目标、股东意愿的基础上，结合公司的盈利情况和现金流量状况、经营发展规划及企业所处的发展阶段、资金需求情况、社会资金成本以及外部融资环境等因素，依据公司章程要求，建立对投资者持续、稳定、科学的回报规划与机制，并对利润分配做出制度性安排，以保证利润分配政策的连续性、稳定性和可预期性。
2、制定股东回报规划的原则
本规划的制定符合相关法律法规和《公司章程》中利润分配相关条款的规定,重视对投资者的合理投资回报且兼顾公司实际经营情况和可持续发展，在充分考虑股东利益的基础上处理公司的短期利益及长远发展的关系，确定合理的利润分配方案，保持公司利润分配政策的连续性和稳定性。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）3、公司未来三年（2014年—2016年）具体股东回报规划
公司在累计可分配利润（即公司弥补亏损、提取公积金后所余的税后利润）为正值、且现金流充裕，不存在影响利润分配的重大投资计划或现金支出事项，实施现金分红不会影响公司后续持续经营和长期发展的情况下，积极采取现金方式分配股利。
在满足上述现金分红条件时，公司原则上按照年度进行利润分配。在有条件的情况下，董事会可以根据公司的经营情况提议公司进行中期现金分红。
当公司满足现金分红条件时，公司年度内分配的现金红利总额（包括中期已分配的现金红利）占当年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润之比不低于50%，且现金红利与当年度归属于上市公司股东的净资产之比不低于同期中国人民银行公布的一年期人民币定期存款基准利率。
在确保现金分红最低比例和公司股本规模、股权结构合理的前提下，若公司营业收入和净利润保持持续稳定增长，公司可以另行采取股票或现金与股票相结合的方式进行利润分配。
4、未来股东回报规划的制定周期及相关决策机制
（1）公司至少每三年重新审阅一次《未来三年股东回报规划》，确定正在实施的股东回报规划是否需要修改。因外部经营环境或公司自身经营情况发生重大变化，确有必要对公司既定的三年回报规划进行调整的，有关议案由董事会制定，并经独立董事认可后提交董事会审议，相关议案经董事会审议后提交股东大会审议通过。
（2）公司在特殊情况下无法按照既定的现金分红政策或最低现金分红比例确定当年利润分配方案的，应当在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明确意见。公司当年利润分配方案应当经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。
八、对中小投资者权益保护的安排
本公司严格按照《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》的精神、《重组管理办法》等相关规定的要求，采取了以下
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）措施保障中小投资者的权益：
（一）严格履行上市公司信息披露义务
本次重大资产购买构成上市公司重大资产重组，本公司已切实按照《上市公司信息披露管理办法》、《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》、《重组管理办法》等相关法律、法规的要求对本次交易方案采取严格的保密措施，切实履行信息披露义务，公平地向所有投资者披露可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件。
（二）严格执行相关审议程序
本公司在本次交易过程中严格按照相关规定履行法定程序召集、召开董事会和股东大会，并依照法定程序进行表决和披露。本次交易涉及的交易方案、主要协议、重大资产购买报告书（草案）、中介机构相关报告等均提交董事会和股东大会讨论和表决。独立董事就应由独立董事发表意见的本次交易相关事项均发表了独立意见。
（三）股东大会网络投票安排
为扩大股东参与股东大会的比例，切实保障中小投资者的知情权和参与权，股东大会审议本次交易的表决方式将采取现场记名投票与网络投票相结合的方式。本公司将通过上交所系统向股东提供网络投票平台，股东可以在交易时间内通过上述系统行使表决权。
（四）资产定价公平合理
本次交易的标的资产已聘请具有证券业务资格的资产评估机构进行评估。交易价格以经国有资产监督管理机构或其授权机构备案确认的评估结果为基础，由交易双方按照市场化原则协商确定，定价机制符合《重组管理办法》等规定。
（五）召开投资者说明会
为了规范本次交易信息披露及相关行为，维护证券市场秩序，维护投资者合法权益，本公司在筹划、实施本次交易过程中，将严格依照上交所的相关指引要求，及时召开投资者说明会，公平地向所有投资者解释说明相关信息，回应市场或媒体重大质疑。
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）九、独立财务顾问和律师对本次交易的结论性意见
（一）独立财务顾问意见
本次交易的独立财务顾问认为：
“本次交易方案符合《公司法》、《证券法》、《重组管理办法》等法律、法规和规范性文件以及《公司章程》的规定。本次交易符合国际化、市场化收购原则，交易定价由双方经过公平谈判协商确定，不存在损害上市公司及其现有股东合法权益的情形。本次交易符合上市公司的发展战略，符合上市公司及其全体股东的长远利益。本次交易可能存在的风险已在重大资产购买报告书及相关文件中进行了揭示，有助于全体股东和投资者对本次交易的客观评判。”
（二）律师意见
本次交易的律师认为：
“锦江股份本次重大资产购买符合《公司法》、《重组管理办法》、《转让股份办法》等法律、法规和规范性文件的有关规定，并将于有关审议和批准程序全部履行完毕后实施且实施有关行为不存在法律障碍。”
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第十二节 与本次交易有关的主要中介机构
一、独立财务顾问
申万宏源证券承销保荐有限责任公司
法定代表人：赵玉华
地址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）京南路 358号大成国际大厦 20楼2004室
电话：021-3338 9888
传真：021-5404 7982
主办人：张云建、郝涛
项目组成员：蒋静、冯震、胡迪、辰子、王明永
二、法律顾问
国浩律师（上海）事务所
负责人：黄宁宁
地址：上海市京西路968号地中心23-25层
电话：021-52341668
传真：021-5243 3323
经办律师：管建军、吴鸣
三、审计机构
备考财务报表审阅机构：
德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）
执行事务合伙人：曾顺
地址：上海市延安东路222号外滩中心30楼
电话：021-61418888
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）传真：021-63350177
经办人：唐恋炯、陈彦
标的公司财务报告审计机构：
毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）
首席合伙人：邹俊
地址：中国京市东长安街1号东方广场东2办公楼8楼
电话：010-8508 5000
传真：010-8518 5111
经办人：钟明、周永明
四、标的资产评估机构
上海东洲资产评估有限公司
法定代表人：王小敏
地址：上海市长宁区延安西路889号19楼
电话：021-52402166
传真：021-62252086
经办人：方明、黎云
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第十三节董事及相关中介机构声明
一、公司全体董事、监事、高级管理人员声明
本公司全体董事、监事、高级管理人员承诺本报告书及本次重大资产重组申请文件内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承诺对所提供资料的合法性、真实性和完整性承担个别和连带的法律责任。
全体董事：
俞敏亮 郭丽娟 祖荣
陈礼明 张晓强 卢正刚
ZHAO JOHN HUAN 薛建民 张广生
建新 李志强 俞妙根
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）全体监事：
昝琳 陈君瑾 王志成
康鸣
非董事高级管理人员：
俞萌 胡暋
上海锦江国际酒店发展股份有限公司年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）二、独立财务顾问声明
本公司及经办人员同意本报告书及其摘要中引用的本公司出具的相关独立财务顾问报告之结论性意见，并对所引述内容进行了审阅，确认本报告书及其摘要不致因引用的上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
项目主办人：
张云建 郝涛
项目协办人：
蒋静
法定代表人：
赵玉华
申万宏源证券承销保荐有限责任公司年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）三、律师声明
本所及本所经办律师同意本报告书及其摘要引用本所出具的法律意见书的内容，且所引用内容已经本所及本所经办律师审阅，确认本报告书及其摘要不致因引用前述内容而出现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性及完整性承担相应的法律责任。
经办律师：
管建军 吴鸣
律师事务所负责人：
黄宁宁
国浩律师（上海）事务所年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）四、会计师事务所声明
德师报(函)字(15)第Q0553号本所及签字注册会计师已阅读《上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书》(以下简称“报告书”)及其摘要，确认报告书及其摘要中引用的本所以下报告的内容与本所出具的报告不存在矛盾：
本所对上海锦江国际酒店发展股份有限公司管理层按备考财务报表编制基础编制的包括2015年6月30日及2014年12月31日的备考合并资产负债表、2015年1月1日至6月30日止期间及2014年度的备考合并利润表以及备考财务报表附注出具的专项审阅报告。
本所及签字注册会计师确认报告书及其摘要不致因完整准确地引用由本所出具的上述报告而导致在相应部分出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对本所出具的上述报告的真实性、准确性和完整性根据有关法律法规的规定承担相应的法律责任。
本声明书仅供上海锦江国际酒店发展股份有限公司购买 Keystone Lodging Holdings Limited81%股权而构成的重大资产购买交易之目的使用，不得用作任何其他目的。
经办注册会计师：
唐恋炯 陈彦
执行事务合伙人：
曾顺
德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）五、会计师事务所声明
本所及签字注册会计师已阅读《上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产购买报告书》(以下简称“报告书”)及其摘要，确认报告书及其摘要中引用的有Keystone Lodging HoldingsLimited（以下简称“Keystone”）经审计的2013年度、2014年度及自2015年1月1日至2015年6月30日止6个月期间财务报表（以下简称“Keystone审计报告”）的内容，与本所出具的上述相关审计报告无矛盾之处。本所及签字注册会计师对上海锦江国际酒店发展股份有限公司在报告书及其摘要中引用的上述经本所审计的Keystone财务报表的内容无异议，确认报告书不致因上述所引用内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对本所出具的上述报告的真实性、准确性和完整性根据有关法律法规的规定承担相应的法律责任。
经办注册会计师：
王洁 周永明
分所负责人：
邹俊
毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）六、资产评估机构声明
本公司及经办资产评估师同意本报告书及其摘要引用本公司出具的相关资产评估报告书的内容，且所引用内容已经本公司及经办资产评估师审阅，确认本报告书及其摘要不致因引用前述内容而出现虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性及完整性承担相应的法律责任。
资产评估师：
方明 黎云
法定代表人：
王小敏
上海东洲资产评估有限公司年月日
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）第十四节 备查文件及查阅方式
一、备查文件
1、上海锦江国际酒店发展股份有限公司关于本次交易的董事会决议；
2、上海锦江国际酒店发展股份有限公司独立董事关于本次交易的独立董事意见；
3、锦江股份与KEYSTONE股东签订的 SPA协议及其附件、锦江股份与保留股东签订的SHA及其附件；
4、申万宏源证券承销保荐有限责任公司出具的关于本次交易的独立财务顾问报告；
5、国浩律师（上海）事务所出具的关于本次交易的法律意见书；
6、DLA PiperLLP等境外律师出具的尽职调查报告及法律结论等法律文件；
7、毕马威华振会计师事务所出具的KEYSTONE 2013年、2014年及2015年上半年度审计报告及相关财务报告及德勤华永会计师事务所出具的2014年及2015年上半年度备考合并鉴证报告；
8、上海东洲资产评估有限公司出具的沪东洲资评报字[2015]第 0675044号企业价值评估报告书及评估说明；
9、其他与本次交易相关的文件。
二、查阅方式
投资者可于下列地点查阅上述备查文件：
1、上海锦江国际酒店发展股份有限公司
地址：上海市延安东路100号25楼
电话：021-63217132
传真：021-63217720
联系人：胡暋
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）2、申万宏源证券承销保荐有限责任公司
地址：上海市常熟路239号1楼
电话：021-33389737
传真：021-54047982
联系人：郝涛
上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 1 直营店物业租赁信息
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|1.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司东四店||七天酒店（深圳）有限公司|中国皮革和制鞋工业研究院|京市东城区东四六条45号|7504||年租金：2011.7.1-2016.6.30 ：3,038,5002016.7.1-2021.6.30 ：3,129,6552021.7.1-2026.6.30 ：3,223,544.65|2006 年 7月 1 日至2026年6月30日止|
|2.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司官园店||七天酒店（深圳）有限公司|中京通信服务中心|京市西城区育幼胡同甲20号、22号|2453.7||第一年年租金 1,343,400 元，每满三年递增2%|2007 年 7月 1 日至2017年6月30日止|
|3.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司劲松店||七天酒店（深圳）有限公司|京 化房地产开发有限公司京先锋拆迁有限公司|京市朝阳区劲松南路5号楼|2956（2744平米有房产证）348.95||第一年年租金 1,800,000,每满5年递增3%2007.3.16 起 254,000，每 3年递增6%|2006 年 9月 1 日至2026年8月31日止2006年9月15日至2016年9月15日止|
|4.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司鼓楼店||七天酒店（深圳）有限公司|京市塑料研究所|京市西城区旧鼓楼大街47号|5448.66||第一年年租金 2,850,000，每满3年递增2%|2006年10月1日至2016年9月30日止|
|5.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司惠新东桥店||七天酒店（深圳）有限公司|京松竹工贸有限责任公司|京市朝阳区小营路八号A座楼|3200||第一年年租金 1,635,200，每满5年递增3%|2007年7月15日至2022年7月14日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|6.|京七天阳光酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|京巨擎达物业管理有限公司|京市海淀区四道口路1号1、3－6层京市海淀区四道口路 1 号 院平房|3677.0545||第一年年租金 2,456,000，第四年起每年增加1%年租金32850|2007年5月16日至2017年6月9日止2007年11月1日至2017年6月9日止|
|7.|京七天 象酒店管理有限公司安慧桥店||七天酒店（深圳）有限公司|京白菊电器有限公司|京市朝阳区安苑东里一区4号|3508||第1-4年：1,925,000第5年：2,100,000第6-10年：2,163,000|2007年5月18日至2017年5月17日止|
|8.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司大 窑店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京虹川奥泰商贸有限公司|京市东郊下甸厂厂坡村16号|5000||第一年年租金240万，年满3年递增5%|2007 年 6月 1 日至2022年5月31日止|
|9.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司左安门店||七天酒店（深圳）有限公司|京信诚友经贸有限公司|京市崇文区左安门内大街浦园小区1号楼|1582.01||第一年年租金 800,000，从第四年起每满3年递增2%|2007 年 5月 1 日至2017年4月30日止|
|10.|京七天 象酒店管理有限公司广渠门店||京七天 象酒店管理有限公司|京市第一建筑工程有限公司物业管理分公司|京市崇文区培新街7号|2998.4||年租金1,300,000|2007年6月15日至2017年6月14日止|
|11.|七天快捷酒店管理( 京)有限公司西单店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京 年华物业管理有限公司|京市西城区西绒线胡同（乙）9号|4000||第一年年租金 2,900,000，第2-5年每年递增1%，第6年起每年递增2.5%|2007年11月15日至2017年11月14日止|
|12.|七天快捷酒店管理( 京)有限公司天坛店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京龙胜佳杰房地产经纪有限公司|京市天坛东里甲48号|4995||地下一至地上五层：年租金300万地上六层：年租金50万|2007年10月1日至2017年9月30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|13.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司白纸坊店||七天酒店（深圳）有限公司|京检测仪器有限公司|京市宣武区鸭子路39号院内9号楼|4594.8||第1-3年：1,930,000第4-6年：2,016,850第7-9年：2,107,608.25第10-12年：2,202,450.62第13年：2,301,560.90|2008 年 1月 1 日至2020年12月31日止|
|14.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司科丰桥店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京中咨兰德工程技术开发公司|京南四环西188 号总部基地12区6号楼（27－A5－1）、7号楼（27－A5－2）|3611.68||第一年年租金 2,241,047，前六年每满3年递增5%，第7-10年年租金3032005.36|2007年12月15日至2017年12月19日止|
|15.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司刘家窑店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京智诚远稷新科技有限公司|京市丰台区南三环东路29号|3670||1.8元/天/平方米，每3年递增5%|2007年12月30日至2017年12月30日止|
|16.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马家堡店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京柯莱佳物业管理有限公司|京市丰台区马家堡角门西里1、2栋|2143||第一年年租金122.8万，第四年起每3年递增3%|2007年11月21日至2016年12月31日止|
|17.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司阜成门店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京中鼎天投资管理有限公司|京西城区 礼士路135号院10号楼|2700||第1-4年：184,781.25/月第5-10年：192,172.50/月|2008年2月17日至2018年2月16日止|
|18.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马甸桥店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京农业生产资料有限公司|京市西城区德外大街2号|5057||第一年年租金3,700,000，每5年递增10%|2007 年 4月 8 日起至2022年4月7日止|
|19.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司望京店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京凯达利行商贸有限公司|京市朝阳区望京西园428号|2310||第一年年租金 1,680,000，自2012.8.26每3年递增5%|2008年2月26日起至 2025 年 12 月 5日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|20.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司学院路店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|优品锦 ( 京)物业管理有限公司|京市海淀区学清路41号|3878.3151209.8||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金2,689,611.45，每满 3 年递增5%合同二：第1-3年：年租金83.8996万第4-6年：年租金88.0946万第7-9年：年租金92.4993万第 10-12 年：年租金 97.1243万第13年：245,871（88天）|2007年10月28日起至 2022 年 10 月27日止2010 年 5月 1 日起至2022年10月27日止|
|21.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司华威桥店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京市修建一南都商贸有限公司|京市朝阳区松榆南路36号3－5层|3022||第一年年租金 1,860,000，每满3年递增5%|2008 年 1月 1 日起至2017年12月31日止|
|22.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司安贞店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|中国种子集团公司|京市朝阳区安贞西里四区甲 1号|5322.33||第一年年租金 4,100,000，自2013.1.1 开始每满 5 年递增5%|2008 年 1月 1 日起至2017年12月31日止|
|23.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司信息路店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|中国石化集团新星石油有限责任公司|京市海淀区上地六街28号|40351715||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金2,356,440，每满3年递增5%合 同 二 ： 第 一 年 年 租 金813768，前3年不变，此后每满3年递增5%|2008年4月15日起至 2018 年 4 月 14日止2010 年 9月 1 日起至 2018 年 3 月 31日止|
|24.|京七天四季酒店管理有限公司||京七天四季酒店管理有限公司|京建地物业管理中心|京市朝内大街甲190号|3636||年租金：第1-5年：140.00万第6-10年：147.00万第11-15年：157.50万第16-20年：165.38万|2008 年 8月 1 日起至 2028 年 7 月 31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|25.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司东直门店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京京威济泰科技有限公司|京市东城区东直门外察慈小区9号楼|2300||季度租金：2008.6.1-2011.5.31 ：475000.002011.6.1-2014.5.31 ：505400.002014.6.1-2017.5.31 ：537745.502017.6.1-2020.5.31 ：572161.25|2008 年 6月 1 日起至 2020 年 5 月 31日止|
|26.|上海七天酒店管理股份有限公司京四惠店||七天酒店（深圳）有限公司|京市南磨房水电设备安装有限公司|京市朝阳区南磨房乡百子湾东石门村2号院1-4层水电管理站办公楼|合同未明确||年租金：2010.8.1-2013.7.31：9000002013.8.1-2018.7.31：9450002018.8.1-2023.7.31：992250|2010 年 8月 1 日起至 2023 年 7 月 31日止|
|27.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司酒仙桥店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京圣蓝物业管理有限公司|京市朝阳区酒仙桥 路7号|3778||年租金：2009.4.1-2012.3.31：6750002012.4.1-2015.3.31 ：693943.52015.4.1-2018.3.31：7293812018.4.1-2019.3.31：766590|2009 年 4月 1 日起至 2019 年 3 月 31日止|
|28.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司 京大望路分店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京东方盛泽商贸集团碧水云天餐饮服务有限公司|京市朝阳区农光南里甲1号|3300||第一年年租金133万，第三年以后每三年递增3%|2010 年 9月 1 日起至 2021 年 8 月 31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|29.|七天快捷酒店管理( 京)有限公司靛厂路店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京汉唐国际酒店管理有限公司|京市丰台区西四环中路82号|4930||年租金：第1-3年：237万第4-6年：246.48万第7-9年：261.269万第10-12年：276.945万|2010 年 7月 1 日起至 2022 年 6 月 30日止|
|30.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马甸桥二店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京先达华融物业管理有限公司|京市西城区德外大街乙6号|5047.8||2010.5.1 至 2011.10.31 年租金291330.83，以后每3年递增5%|2010年5月10日起至2020年5月9日止|
|31.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司黄寺店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京 鹰招待所有限责任公司第三分公司|京市朝阳区德胜门外黄寺大街三建水电处|3040.8||第一年年租金 2,520,000，每满2年递增6%|2010 年 9月 1 日起至 2020 年 8 月 31日止|
|32.|京七天 象酒店管理有限公司定慧寺店||京七天 象酒店管理有限公司|京六建集团公司物业管理分公司|京市海淀区五孔桥56号1幢|4132.08||第一年年租金 1,477,726，其余各年均为783,863|2011年12月1日起至2021年11月30日止|
|33.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司天竺店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|京宏远天竺仓储有限公司|京市顺义区天竺镇府前二街 1号|5000||年租金：第1-3年：3948701.40第4-6年：4067162.44第7-9年：4189177.32第10-12年：4314852.63|2013 年 1月 1 日起至2024年12月31日止|
|34.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司广安门店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|江西省安义县创先实业有限公司|京市宣武区广安门内大街德源胡同8号|3033.2||年租金：2011.4.1-2015.8.31 ：1,837,5002015.9.1-2021.2.28 ：1,900,000|2011 年 4月 1 日起至 2021 年 2 月 28日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|35.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司科丰桥店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京国轩熙林科贸有限公司|京市丰台区南四环总部国际外环西路 26 号院63号楼|3216.77||年租金：第1-3年：2,230,830.00第4-6年：2,342,371.49第7-9年：2,459,490.07第10-12年：2,582,464.57第13-16年：2,711,587.80|2011 年 8月 1 日起至 2026 年 7 月 31日止|
|36.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司通州梨园店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|红天下国际投资管理( 京)有限公司|京市通州区梨园小街部队西侧|3600||年租金：第1-5年：1,000,000第6-10年：1,210,000|2011年11月19日起至 2021 年 11 月18日止|
|37.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司密云鼓楼大街店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|张春旭|京市密云县园小区综合楼|3124.37||年租金：第1年：931,915.00第2年：959,872.45第3年：988,668.62第4年：1,018,328.68第5年：1,048,878.54第6年：1,080,344.90第7年：1,112,755.25|2011 年 9月 1 日起至 2031 年 9 月 30日止|
|38.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司双井桥东店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京中海盛业科技有限公司|京市朝阳区广渠路甲18号楼|2718||年租金：第 1 年 ， 其 中2011.8.10-2011.9.30 ：275605.202011.10.1-2012.8.9 ：1775056.50第2-3年：2069954.06第4-6年：2152752.22第7-9年：2238862.31第10年：2328416.80|2011年8月10日起至2021年8月9日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|39.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司双井店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京东长安(集团)有限公司|京市朝阳区东三环南路5号|合同未明确||10年租金总额7020万|2011 年 4月 1 日起至 2021 年 3 月 31日止|
|40.|七天全季酒店投资管理( 京)有限公司角门店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京千百家农副产品市场有限公司|京市丰台区角门路 2 号院综合楼|2676（后剔除部分面积）||年租金：第 4-9 年（2013.4.1 起）：844,874.63第10-19年：927,350.45|2011 年 8月 1 日起至 2020 年 7 月 31日止|
|41.|京华天之星酒店管理有限公司园桥店||南华天之星酒店管理有限公司|京斓暄文化发展有限公司|京市海淀区车公庄西路33号|4200||年租金360万|2007年9月11日起至 2027 年 8 月 31日止|
|42.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司青年路店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京国宏物业管理有限公司|京市朝阳区青年路西里 3 号院10号楼|5209.14||年租金：第1-3年：3,650,000第4-6年：3,796,000第7-9年：3,947,840第10年：4,105,753|2012年1月20日起至 2022 年 1 月 19日止|
|43.|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司万丰路店||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司|京红木街商贸有限公司|京市丰台区万丰路300号|3271.72||年租金：第1-3年：2,000,000.00第4-6年：2,060,000.00第7-9年：2,121,800.00第10-12年：2,285,454.00第13年：2,351,017.62第14年：1,125,508.81|2012 年 7月 1 日起至2025年12月31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|44.|广州市七天酒店管理有限公司||广州市七天酒店管理有限公司|广州市百家汇发展有限公司|广州市 京南路海傍街48号|4777.54||前三年租金为 87,500 元/月，每3年递增6%|2004年10月1日起至 2016 年 9 月 30日止|
|45.|广州 天酒店有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|广州市新滘桂田经济发展公司|广州市广州大道南边|963.955387.856644.8||合同一：每月 45305.6，第 4年起每3年递增12%合同二：每月 267000，第 4年起每3年递增12%合同三：每月3123056,第4年起每3年递增12%|2009 年 8月 1 日起至 2015 年 7 月 31日止（已到期）|
|46.|广州市七天酒店管理有限公司石牌分公司||广州市七天酒店管理有限公司石牌分公司|广州市骏大商贸发展有限公司|广州市天 区石牌东路133号|4577.09||年租金：2014.4.1-2016.3.31 ：2,115,956.562016.4.1-2017.3.31 ：2,179,435.26|2005 年 4月 1 日起至 2017 年 3 月 31日止|
|47.|七天酒店（深圳）有限公司广州第二分公司||七天酒店（深圳）有限公司|广东省物资产业（集团）有限公司|广州市越秀区较场横路14号|2157||35元/平方米/月，第3年起每年递增3%|2006 年 1月 1 日起至2015年12月31日止|
|48.|七天酒店（深圳）有限公司广州第三分公司||七天酒店（深圳）有限公司|广州市工艺美术公司|广州市越秀区广九大马路11号|2521.9360||合 同 一 ：2014.2.16-2016.2.15：月租金68.894元合同二：月租金 3000，每 2年递增3%|2006年7月16日起至 2016 年 2 月 15日止2006年4月16日起至 2016 年 2 月 15日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|49.|七天酒店（深圳）有限公司广州荔湾路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州丝绸 厂|广州市荔湾区荔湾路104号|5138（房产证面积为2479）||月租金：2014.7.1-2016.6.30：765102016.7.1-2018.6.30：823392018.7.1-2020.6.30：884482020.7.1-2021.6.30：94882|2006 年 7月 1 日起至 2021 年 6 月 30日至|
|50.|七天酒店（深圳）有限公司广州环市中店||七天酒店（深圳）有限公司|罗志强、王少华、刘汉华、谭耀南|广州市麓 路 5号B座及副楼|4200||月租金150,000元，每3年递增3%|2006年5月10日起至2016年5月9日止|
|51.|七天酒店（深圳）有限公司广州仓边路店(第四家)||七天酒店（深圳）有限公司|广州纺织品进出口集团有限公司|广州市越秀区豪贤路184号|3000||月租金：第 9-11 年（2015.1.1 起）：140072.63第12-14年：147076.26第15-16年：154430.07|2007 年 6月 1 日起至 2022 年 5 月 31日止|
|52.|广州市七天酒店管理有限公司珠江新城店||七天酒店（深圳）有限公司|曾东方|广州市天 区黄埔大道路872号、874号、870号|4450||第一年年租金为 2,242,800，从第二年起每年递增1.2%|2007年3月30日起至 2017 年 3 月 29日止|
|53.|天 七天酒店管理有限公司广州建设大马路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市矿 机械厂|广州东 区建设大马路13号首层及东面2-9层|3539.26||第一年月租金 22 万，从第三年开始每三年递增5%|2007 年 2月 1 日起至 2022 年 1 月 31日止|
|54.|七天酒店（深圳）有限公司广州华乐路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州百货企业集团有限公司|广州市华乐路 32号、青菜东街56、58、61、63号|4352.26||月租金：2013.7.11-2016.7.10：2491652016.7.11-2019.7.10：2616232019.7.11-2022.7.10：274704|2007年3月11日起至 2022 年 7 月 10日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|55.|七天酒店（深圳）有限公司广州五路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州雅瀚置业有限公司|广州市天 区五路263号|4910||首年月租金 245000，自第 4年起每3年递增3%|2007 年 3月 1 日起至 2027 年 2 月 28日止|
|56.|七天酒店（深圳）有限公司广州江南西路店(第三家)||七天酒店（深圳）有限公司|广州市海珠区逸悦会休闲活动中心|广州市江南西路青葵大街13－16号|5-8层：33609层：70||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金1,378,944元，每3年递增8%合同二：第一年年租金 42000元，从2012.1.1起每3年递增8%|2007 年 5月 1 日起至 2019 年 4 月 30日止2009 年 1月 1 日起至 2019 年 4 月 30日止|
|57.|七天酒店（深圳）有限公司广州三元里沙涌店（第五间）||七天酒店（深圳）有限公司|广东广铝铝业集团有限公司|广州市三元里大道684号|3560||第一年年租金 1,623,360 元，从第4年起每3年递增5%|2007 年 6月 1 日起至 2019 年 5 月 31日止|
|58.|七天酒店（深圳）有限公司广州桂岗店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市华建物业管理有限公司|广州市白云区飞鹅西路15号|3106.1826||每月38/平方米，第4年起每3年递增5%|2008 年 2月 1 日起至 2020 年 1 月 31日止|
|59.|七天酒店(深圳)有限公司广州龙东路店||七天酒店（深圳）有限公司|广东省商业贸易进出口公司|广州市龙 东路819号大楼|4484||第一年月租金104000元，每3年递增5%|2007年5月15日起至 2015 年 5 月 14日止|
|60.|七天酒店（深圳）有限公司广州天燕岭店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市立迅置业发展有限公司|广州市天 区燕岭路13号|4050||第一年月租金147000元，每3年递增6%|2008年3月15日起至20191年12月19日止|
|61.|七天酒店（深圳）有限公司广州沙店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市白云铝厂有限公司|广州市广园东路1933 号－1935号|4060||第一年年租金2192400元，从第4年起每3年递增5%|2007年10月10日起至2019年10月9日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|62.|七天酒店（深圳）有限公司广州沙面店||七天酒店（深圳）有限公司|广州颐居房地产中介代理有限公司|广州市荔湾区黄沙大道3，5号|26001100||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金1,092,000 元，从第 3 年起每年递增2%合同二：年租金第1年：756,000第2年：771,120第3年：786,542第4年：802,273第5年：818,319第6年：834,685第7年：851,379第8年：780,376|2008年1月17日起至 2018 年 1 月 16日止2014年10月11日起至 2022年 9月 3日止|
|63.|七天酒店（深圳）有限公司广州广园中路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州江盈经济发展有限公司|广州市白云区大金钟路40、44号|3383.19||第一年年租金 1,339,740 元，从2009.3.1起每年递增2%|自2008年3月1日起至2020年2月28日止|
|64.|七天酒店（深圳）有限公司广州区庄店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市浚铧物业管理有限公司|广州市环市东路420号之一|3379.56||前两年年租金为 2230509.60元，自第3年起每年递增2%|自2008年3月1日起至2018年2月28日止|
|65.|七天酒店（深圳）有限公司广州客村二店(第六家)||七天酒店（深圳）有限公司|广州市海悦物业管理有限公司|广州市海珠区艺苑路5号|3668||第一年年租金 2,684,976 元，从2010.3.10起每2年递增6%|自 2008 年 3 月 10日起至 2018 年 11月30日止|
|66.|七天酒店（深圳）有限公司广州番禺大石店||七天酒店（深圳）有限公司|卢耀培、凌柱光|广州市番禺区大石镇 105 国道大石段 420、422号|2948||第一年年租金 1,061,280 元，从2010.3.14起每3年递增6%|自 2008 年 3 月 14日起至2020年3月13日止|
|67.|七天酒店（深圳）有限公司广州罗冲围店||七天酒店（深圳）有限公司|广州积士佳食品有限公司|广州市白云区松南路1号|3150||月租金66150元，从第4年起每3年递增5%|自2008年9月5日起至 2015 年 12 月31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|68.|七天酒店（深圳）有限公司广州京路二店||七天酒店（深圳）有限公司|林建瓯、张晓冬|广州市越秀区起义路133号第五、六层|3060.1144||月租金：2008-2011年：153,0062011-2014年：160,6562014-2017年：168,7042017-2020年：177,1502020-2023年：185,994|自 2008 年 9 月 11日起至2023年6月30日止|
|69.|七天酒店（深圳）有限公司广州大道 店||七天酒店（深圳）有限公司|广州军区空军司令部直属工作处|广州市越秀区广州大道 路85号|4760||年租金256万|自 2008 年 8 月 31日起至2018年8月31日止|
|70.|七天酒店（深圳）有限公司广州天南店||七天酒店（深圳）有限公司|海口港集团公司|广州市天 区天南二路六运七街31-33号|4097.24||第一年年租金 3,660,000 元，从第4年起每3年递增6.6%|自 2009 年 3 月 13日起至2029年3月12日止|
|71.|七天酒店（深圳）有限公司广州东风东路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市永达电子仪表有限公司|广州市越秀区东风东路838号|2600||第一年年租金 1,157,520 元，每年递增2%|自2009年7月1日起至2021年6月30日止|
|72.|七天酒店（深圳）有限公司广州天东店||七天酒店（深圳）有限公司|广东富海商业发展有限公司|广州市天 区天东路153号|790056||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金5,024,400元，每3年递增6%合同二：月租金 2968 元，从2012.3.1起每3年递增6%|自2009年3月1日起至 2024年 3月 1日止自2009年3月1日起至2024年2月28日止|
|73.|七天酒店（深圳）有限公司广州华景新城店||七天酒店（深圳）有限公司|驻广州铁路（集团）公司军代处广运招待所|广州市天 区中大道西138号|3432||第一年年租金2588544元，以后每年递增2%|自 2014 年 3 月 19日起至2019年3月18日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|74.|广州浩 酒店有限公司||广州浩 酒店有限公司|珠海市和顺房地产投资顾问有限公司|广州市番禺区环城中路29号1梯|3660||年租金：2014.7.15-2015.7.14 ：13228802015.7.15-2018.7.14 ：1402252.82018.7.15-2021.7.14 ：14863882021.7.15-2024.4.30 ：1575571.2|自 2014 年 7 月 15日起至2024年4月30日止|
|75.|广州 客酒店企业管理有限公司||广州 客酒店企业管理有限公司|广州市公用事业建设开发有限公司|广州市越秀区广州 大 道 中 路361-365号|4080.8931||月租金：2013.9.10-2015.9.9：1834122015.9.10-2017.9.9：1944172017.9.10-2019.9.9：2060822019.9.10-2021.9.9：2192732021.9.10-2023.9.9：2324292023.9.10-2024.9.9：246375|自 2009 年 9 月 10日起至2024年9月9日止|
|76.|七天酒店（深圳）有限公司广州琶洲店||七天酒店（深圳）有限公司|林敏之、林语堂广州市荔湾区金汇宾馆|广州市海珠区新港东路6-10号|3172.11550||合 同 一 ： 第 一 年 年 租 金3499552.2元，从2016.2.1起每2年递增6%合同二（年物业管理费）：第1年：297000第2年：314820第3年：314820第4-5年：333709.20|自2015年2月1日起至2020年1月31日止自2015年2月1日起至2020年1月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|77.|七天酒店（深圳）有限公司广州淘金 路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市君子兰物业管理有限公司|广州市越秀区淘金 路 1 号首层大堂、4-9楼|2225||年租金：2014.6.13-2015.9.12 ：1250921.72015.9.13-2018.9.12 ：1313467.792018.9.13-2021.9.12 ：1379141.182021.9.13-2024.9.12 ：1448098.242024.9.13-2025.4.30 ：962985.33|自2010年8月1日起至2025年4月30日止|
|78.|七天酒店（深圳）有限公司广州龙口东路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州龙泽物业管理有限公司|广州市龙口东路129号自编A栋|5093.2||第一年年租金 3,288,168 元，2012.11.1起每2年递增5%|自 2010 年 11 月 1日起至 2020 年 10月31日止|
|79.|七天四季酒店（广州）有限公司广州新市头路店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市宏蒲投资咨询有限公司|广州市海珠区艺景路锦安苑小区100号至260号|4015.23||年租金：2014.8.15-2016.8.14 ：2,390,467.182016.8.15-2018.8.14 ：2,390,467.182018.8.15-2020.8.14 ：2,635,490.05|自 2010 年 8 月 15日起至2020年8月14日止|
|80.|七天酒店（深圳）有限公司广州江南西二店||七天酒店（深圳）有限公司|广州海悦物业管理有限公司|广州市海珠区江南西马路马冲以南、西基西以东|5100||第一年年租金 3,121,200 元，从2013.8.1起每3年递增6%|自2010年8月1日起至2022年7月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|81.|七天酒店（深圳）有限公司广州新市店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市龙基投资咨询有限公司|广州市白云区齐富路 1438 号尚明大厦A栋|3249||第一年租金 1,754,460 元，自2013.10.1起每3年递增6%|自 2010 年 10 月 1日起至2021年9月30日止|
|82.|七天酒店（深圳）有限公司广州江南大道中店||七天酒店（深圳）有限公司|广州市长江物业管理有限公司|广州市海珠区江南大道中路 151号|21001884.2110961.12||合同一：月租金2013.6.1-2016.5.31：879752016.6.1-2019.5.31：910542019.6.1-2022.5.31：94241合同二：年租金第1年：1073880.00第2-3年：1288656.00第4-6年：1333758.96第7年：1380440.52第8年：1150367.71合同三：月租金100,000元|自2010年6月1日起至2022年5月31日止自2014年8月1日起至2022年5月31日止自2015年1月1日起至2022年5月31日止|
|83.|七天四季酒店（广州）有限公司广州棠下科韵路店||七天四季酒店（广州）有限公司广州棠下科韵路店|钟少杰|广州市天 区棠德西路自编13号|3200||年租金：第 5-6 年（2015.6.1 起）：1,478,062第7-8年：1,596,307第9-10年：1,724,012第11-12年：1,861,932|自2011年6月1日起至2023年5月31日止|
|84.|七天四季酒店（广州）有限公司滨江东珠江泳场店||七天四季酒店（广州）有限公司|广州市黄金海岸水上乐园|广州市海珠区滨江东路29号|3660||第一年月租金159740元，每2年递增5%|自 2010 年 11 月 1日起至2028年3月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|85.|济南七天酒店管理有限公司广州天 兴华路分店||济南七天酒店管理有限公司|陈南海|广州天 区兴华路1号|3894.22||第一年租金1080000元，每3年递增6%|自2012年7月1日起至 2023 年 12 月31日止|
|86.|七天四季酒店（广州）有限公司广州都建设南路店||七天四季酒店（广州）有限公司|黄隆辉|广州市 都区新华镇建设路35号|2583||首三年25元/平方米/月，每3年递增6%|根据公司说明：自2012 年 7月 1 日起至2027年12月31日止（合同：起租日起10年）|
|87.|广州 天百川投资管理有限公司京溪旅店||广州 天百川投资管理有限公司|广州鸿泽实业发展有限公司|广州市白云区广州大道 1968号，1974号|3919.7||第一年年租金 1,192,800 元，从2015.1.1起每3年递增6%|自2012年1月1日起至 2027 年 12 月31日止|
|88.|广州 天百川投资管理有限公司东方三路分店||广州 天百川投资管理有限公司|广州新华晨房地产有限公司|广州市天 区东逸一街39，41号|6786.6719||第一年年租金 3,963,732 元，自2015.2.1起每2年递增5%|自2012年2月1日起至2024年1月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|89.|七天四季酒店（广州）有限公司天棠下达善大街分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|程亮英|广州市天 区达善大街1号|4400||年租金：第1年：3,322,708第2年：3,499,463第3年：3,537,642第4年：3,728,537第5年：3,769,771第6年：3,975,941第7年：4,198,601第8年：4,309,877第9年：3,391,448|自2014年9月1日起至2023年5月31日止|
|90.|七天四季酒店（广州）有限公司广州芳村大道分店||七天四季酒店（广州有限公司|广州市路广天企业管理有限公司|广州市荔湾区芳村大道西 275 号桥东大厦裙楼|3500||年租金：第1-3年：1099000第4-6年：1164940第7-9年：1234836第10年：1271881|自2012年4月1日起至2022年3月31日止|
|91.|广州市七天酒店管理有限公司广园家美店||广州市七天酒店管理有限公司|广州市益佳投资管理有限公司|广州市白云区景泰西八巷41号南烽大厦自编 3 号楼501号|3730||年租金：第1年：1790400第2年：1879920第3年：1973916第4年：2072616第5年：2176248第6年：2285064第7年：2399316第8年：2519280第9年：2645244第10年：462918|自 2012 年 5 月 16日起至2021年7月15日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|92.|广州市七天酒店管理有限公司永泰地铁站二店||广州市七天酒店管理有限公司|广州成邦物业管理有限公司|广州市白云区同泰 路 自 编228-248 号 3 号楼|5657.9186||年租金：第1-3年：1,655,280第4-6年：1,804,255第7-9年：1,966,638第10年：2,143,636|自 2012 年 7 月 16日起至2022年7月15日止|
|93.|广州市七天酒店管理有限公司黄埔东区东联路店||广州市七天酒店管理有限公司|毛海龙|广州市开发东区东联路29号6-9层|3180（后变更为3280）||年租金：2014.9.5-2015.9.4：10257602015.9.5-2018.9.4：10770482018.9.5-2021.9.4：11309002021.9.5-2024.9.4：11874452024.9.5-2025.7.31：1123844|自2012年9月5日起至2025年7月31日止|
|94.|广州市七天酒店管理有限公司广州机场路三店||广州市七天酒店管理有限公司|湛健忠|广州市白云区机场路 1806 号首层及1808、1810号201、202、203房|2670||年租金：第1-3年：1004640第4-6年：1085011.20第7-9年：1171812.10第10年：1265557.06|自2012年9月1日起至2022年8月31日止|
|95.|广州市七天酒店管理有限公司广州同德围店||广州市七天酒店管理有限公司|林立、林欣|广州市白云区西槎路 702、704号101铺，706、708号二层|2181.69||月租金：第 1 年（2013.3-2013.9）：50163第2-3年：49763第4-5年：53776第6-7年：58110第8-9年：62790第10-11年：67845|自 2013 年 3 月 11日起至2023年1月10日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|96.|上海七 酒店有限公司||上海七 酒店有限公司|上海 义房地产咨询有限公司|上海市浦东新区潍坊路5号|4793.19||年租金：第1-3年：4,000,000第4-6年：4,120,000第7-9年：4,243,600第10-12年：4,370,908第13-15年：4,502,035|自 2007 年 6 月 15日起至2022年6月14日止|
|97.|七天酒店(深圳)有限公司上海 家汇店||七天酒店（深圳）有限公司|上海中星集团齐城实业有限公司|上海市 汇区钦州路828号|3034.63||年租金：2013.3.21-2016.3.20 ：2,400,0002016.3.21-2017.3.20 ：2,500,000|自 2007 年 3 月 21日起至2017年3月20日止|
|98.|七天酒店(深圳)有限公司上海武宁路分店||七天酒店（深圳）有限公司|上海汇华房地产有限公司|上海市普陀区武宁路492弄30号及490号|5244（2008年退回490号404平方米）||月租金：2013.4.15-2016.4.14 ：293,827.252016.4.15-2019.4.14 ：311,456.89|自 2007 年 4 月 15日起至2019年4月14日止|
|99.|七天酒店（深圳）有限公司上海控江路店||七天酒店（深圳）有限公司|上海锦市实业有限公司、上海儒博文化传媒有限公司|上海市杨浦区控江路1100号|3750||月租金：第1-3年：155,833.33第4-6年：171,416.67第7-8年：188,558.33第9-10年：207,414.17|自2007年9月1日起至2017年1月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|100.|上海七天投资管理有限公司 家汇店||七天酒店（深圳）有限公司|上海龙群酒店管理有限公司|上海市 路580号|4000||第一年年租金230万，每3年递增6%|自2007年12月15日起至2017年6月14日止|
|101.|上海七天酒店管理股份有限公司||合同一：七天酒店（深圳）有限公司合同二：上海七天酒店管理股份有限公司|上海 房（集团)有限公司上海高建物业有限公司|上海市茶陵路212－232号|1716.04152.17||月租金：合同一：2013.9.21-2016.9.20 ：101547.282016.9.21-2019.9.20 ：106624.65合同二：2013.9.21-2016.9.20：7682.62016.9.21-2019.9.20：8066.7|自2008年6月1日起至2019年9月20日止自2008年6月1日起至2019年9月20日止|
|102.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司上海松江店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司上海松江店|上海松鸥实业有限公司、上海沪松五金建材市场经营管理有限公司|上海市松江区荣乐东路605号|3253.5||第一年年租金 1,441,688 元，每 3 年 递 增 5% （ 从2010.1.1-2011.12.31 每季度减租5万）|自2008年3月1日起至2023年2月28日止|
|103.|七天酒店（深圳）有限公司上海四平路店||七天酒店（深圳）有限公司|上海汉庆建筑装饰工程有限公司|上海市杨浦区四平路2535号|2035.52||第一年年租金1,349,016.6元，第4年起每3年递增5%|自2008年3月1日起至2023年2月28日止|
|104.|七天酒店（深圳）有限公司上海金沙江路店||七天酒店（深圳）有限公司|上海银城置业有限公司、上海市普陀区卫生局|上海市普陀区中路3636号|4614.69||第一年年租金2520000，从第6年起每3年递增5%|自2008年5月1日起至2023年3月31日止|
|105.|七天酒店（深圳）有限公司上海西藏 路店||七天酒店（深圳）有限公司|上海捷强烟草糖酒（集团）有限公司|上海市西藏 路1113号|2400||2015.8.9-2016.8.8：月租金113140|自2009年10月29日起至2016年8月8日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||(平方米）||||
|106.||南京七天快捷酒|南京七天快捷酒店管理有限公司|上海氯碱化工房产开发经营有限公司|上海市长宁区天路473号|3660.88||第一年年租金 2,700,000 元，每3年递增4%||自2008年7月1日|
|||店管理有限公司||||||||起至2020年6月30|
|||上海天 路店||||||||日止|
|107.|南京七天快捷酒店管理有限公司上海 汇店||南京七天快捷酒店管理有限公司|上海海尚海酒店管理有限公司|上海市 汇区冠生园路231号|3183.1||第一年年租金 2,000,000 元，从第 4-15 年每 3 年递增 6%,从第16年起递增6%|自2008年9月1日起至2021年2月27日 止（ 可顺 延至2026.2.27）||
|108.|七天四季酒店（广州）有限公司上海江宁路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海玩具进出口有限公司|上海市静安区安远路139号|2500||月租金：2012.11.1-2015.10.31 ：120,0002015.11.1-2018.10.31 ：127,5002018.11.1-2021.10.31 ：135,000|自2010年9月1日起至 2021 年 10 月31日止||
|109.|七天四季酒店（广州）有限公司上海桂林路分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|李国荣|上海市 汇区桂林路400号11幢|4248||前3年年租金2,600,000元，自第4年起每3年递增5%|自2011年1月1日起至2027年2月28日止||
|110.|七天四季酒店（广州）有限公司上海龙华西路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海鸿泰投资咨询有限公司|上海市 汇区龙华西路 家宅 14号|4000||第一年年租金180万，每3年递增5%|自2011年4月1日起至2021年7月31日止||
|111.|七天四季酒店（广州）有限公司上海陆家嘴浦明路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海金元 宾馆管理有限公司|上海市浦明路999号|3658||年租金：2014.7.11-2017.7.10 ：24990002017.7.11-2020.7.10 ：26239502020.7.11-2021.10.30 ：2755147.5|自 2011 年 7 月 11日起至 2021 年 10月30日止||

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|112.|七天四季酒店（广州）有限公司上海七莘路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海水 宾馆管理有限公司|上海市闵行区七莘路299号|2592.5||日租金：2011.9.18-2016.9.17：4665.62016.9.18-2021.9.17：4945.52021.9.18-2016.9.17：5242.22026.9.18-2029.9.17：5556.8|自 2011 年 9 月 18日起至2029年9月17日止|
|113.|七天四季酒店（广州）有限公司上海万荣路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海利筑投资发展有限公司|上海市闸 区万荣路32、46、52号|2800||年租金：1699000|自 2011 年 7 月 31日起至2021年7月30日止|
|114.|七天四季酒店（广州）有限公司上海中 南路店||七天四季酒店（广州）有限公司|上海雪骏实业有限公司|上海市中 南路1820号|3430||年租金：第1-4年：2150000第5-8年：2257500第9-12年：2370375第13-15年：2488894|自2011年11月20日起至 2026 年 11月19日止|
|115.|广州 天百川投资管理有限公司上海高科西路店||广州 天百川投资管理有限公司|上海慎利投资管理有限公司|上海市浦东新区齐恒路 118 弄106-116（双）号|2000||年租金：2014.4.11-2016.4.10：147万2016.4.11-2018.4.10：154.35万2018.4.11-2020.4.10 ：162.0675万|自2012年4月1日起至2020年4月10日止|
|116.|天 七天酒店管理有限公司十一经路分店||七天酒店（深圳）有限公司|天 市汇来摩托车配件厂|天 市 东区八纬路106号|3200||年租金：2013.11.1-2016.10.31 ：1574837.762016.11.1-2017.10.31 ：1669328.02|自 2007 年 11 月 1日起至 2017 年 10月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|117.|天 七天酒店管理有限公司大沽南路分店||七天酒店（深圳）有限公司|天 市食为天快餐食品有限责任公司|天 市 西区西楼后街4号10号|477.1（有产证）1864.6||年租金：2013.12.1-2016.11.30 ：141.12万2016.12.1-2019.11.30 ：148.176万2019.12.1-2022.11.30 ：155.548万|自 2007 年 12 月 1日起至 2022 年 11月30日止|
|118.|天 七天酒店管理有限公司中路分店||七天酒店（深圳）有限公司|天 市双街置业集团有限公司|天 市 区律纬路与三马路交口|2200||第一年年租金883300元，每3年递增5%|自 2008 年 1 月 17日起至2020年1月16日止|
|119.|天 七天酒店管理有限公司新开路分店||七天酒店（深圳）有限公司|天 三川行投资有限公司|天 市 东区南横街27号3号楼3－5层|3560||第一年年租金175万，每3年递增5%|自2007年12月15日起至2018年3月14日止|
|120.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司天 体院 道店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司|肖立新、骆华、王菡、周梅、王萍、王红立、卓宏杰|天 市 西区环中路33号|2421+463.12||年租金：第 1 年（2015.6.1-2015.10.31）：95,854第2-3年：230,000第4-6年：236,900第7-9年：244,007第10年：251,327第 11 年（ 2024.11.1-2025.4.7 ） ：108,794|自2015年6月1日起至 2025年 4月 7日止|
|121.|广州市七天酒店管理有限公司重庆石桥铺店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司|重庆市高新区石桥铺科园一路 3号（渝高大厦）|4141.6||第一年月租金115000元，从3个租赁年开始递增4%，从第7个租赁年开始递增 5%，从第11个租赁年开始递增6%|自 2007 年 9 月 20日起至2019年9月19日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|122.|广州市七天酒店管理有限公司重庆沙坪坝店||广州市七天酒店管理有限公司重庆沙坪坝店|重庆市汽车运输（集团）有限责任公司|重庆沙坪坝区汉渝路43号9楼－12楼|5285.46||前三年年租金1014808.32元，从第4年起递增5%|自 2007 年 6 月 26日起至2019年6月25日止|
|123.|广州市七天酒店管理有限公司重庆观音桥店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆市识途贸易有限公司|重庆市江 区建新东路19号|2467.663||第一年租金为 29 元/平方米/月，从第3年起每3年递增8%|自 2007 年 5 月 20日起至2017年5月19日止|
|124.|广州市七天酒店管理有限公司重庆南坪步行街店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆天龙房地产开发有限公司|重庆市南岸区南坪珊瑚村特 1 号珊瑚大厦|3482.12||年租金：第8-9年（自2014.9.15起）：908583第10-12年：954013第13-15年：1001713|自 2007 年 9 月 15日起至2022年9月14日止|
|125.|成都市七天酒店管理有限公司重庆大坪店||七天酒店（深圳）有限公司|郑永东|重庆市渝中区长江二路10号|1973+80||年租金：2015.2.1-2017.1.31：6984722017.2.1-2020.1.31：729792|自2008年2月1日起至2020年1月31日止|
|126.|成都市七天酒店管理有限公司重庆上清寺店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆市农垦控股（集团）有限公司渝中分公司|重庆市渝中区美专校街8-12号，10 号一、二楼后厅|3000；471||自2008年1月1日起，年租金为130万，每两年递增10%；自2009年5月16日起，年租金为10.5万，每3年递增10%|自2008年1月1日起至 2019 年 12 月31 日止；2009 年 5月 16 日至 2019 年12月31日|
|127.|成都市七天酒店管理有限公司重庆解放碑二店||成都市七天酒店管理有限公司重庆解放碑二店|孙晓平；曹延菊、龙莉池、冉文生|重庆市渝中区大同巷19号B座平街平街8层1号、7层|885.21;1501.73||3,431,753.69；租赁价格为29元/平方米/月，在此价格下，前三 年 年 租 金 每 年 为1,567,806.1，第 4 年起递增5%，第6年起每2年递增8%（后调整为 31.32 元/平方米/月，自租赁之日起算）.|自 2008 年 2 月 16日起至2018年2月15日止自2008年1月 28 日起至 2018年1月27日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|128.|广州市七天酒店管理有限公司重庆南坪二店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆迎龙化工有限公司|重庆市南岸区南坪东路7号|2152.77||原 合 同 租 金 总 额4,536,699.53；自 2013 年 10月12日起每月租金增加5,000元，2013年10月12日至2018年 2 月 11 日 租 金合 计2,687,375.18|自2008年2月1日起至2018年2月11日止|
|129.|成都市七天酒店管理有限公司重庆大礼堂店||成都市七天酒店管理有限公司重庆大礼堂店|四川省交通厅重庆学田湾宾馆|重庆市渝中区下罗家湾26号|1920||5,877,300；另租 600 平米，租金23.87元/平方米/月，租期同前。|自 2008 年 3 月 13日起至2018年3月12日止|
|130.|成都市七天酒店管理有限公司重庆解放碑三店||七天酒店（深圳）有限公司|重庆市烟 爆竹（集团）有限公司|重庆市渝中区民族路92号第1层部分、第2-5层、第7-14层|3418.67||17,004,178|自 2008 年 6 月 18日起至2018年6月18日止|
|131.|成都市七天酒店管理有限公司重庆石桥铺科园一路店||成都市七天酒店管理有限公司|重庆 天工业有限公司；重庆顺祥房地产开发（集团）有限公司|重庆市九龙坡区科园一街25号附8-1号、附8-2号；重庆市九龙坡区科院一路25号附3-3号|2847；774.64||11,272,287；2,652,303|自 2010 年 3 月 31日起至2025年7月31日止；自2010年8 月 1 日起至 2025年7月31日止|
|132.|广州市七天酒店管理有限公司重庆杨公桥店||广州市七天酒店管理有限公司|重庆邮电服装厂|重庆市沙坪坝区渝碚路 222 附 1号|3379.8||7,750,151|自 2011 年 1 月 17日起至2021年1月16日止|
|133.|七天酒店(深圳)有限公司 阳市府广场分公司||七天酒店（深圳）有限公司|阳建晖混凝土有限公司|阳市中 路395号|2000||自 2008 年 9 月 1 日起，360元/年/平方米，每三年递增5%|自2008年9月1日起至 2018年 3月 1日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人||房屋坐落||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）|||||
|134.|七天酒店(深圳)有限公司 阳中广场分公司||七天酒店（深圳）有限公司||辽宁省轻工房产维修队||阳市和平区同泽 街3巷2号|2184|||2009年3月22日至2011年|自 2009 年 3 月 22日起至2018年6月21日止||
||||||||||||6月21日季租金17.25万元，|||
||||||||||||2011.6.22-2014.6.21 季租金|||
||||||||||||18.5万，2014.6.22-2017.6.21|||
||||||||||||季 租 金 19.75 万 ，|||
||||||||||||2017.6.22-2018.6.21 季租金|||
||||||||||||21.25万|||
|135.|七天快捷酒店管理( 京)有限公司阳 站店||七天酒店（深圳）有限公司||闫廷俞||阳市 区惠工225号|1701|||2008.7.22-2011.5.21 季租金|自 2008 年 7 月 22日起至2018年5月21日止||
||||||||||||187,500;2011.5.22-2014.5.2|||
||||||||||||1 季 租 金|||
||||||||||||198,750;2014.5.22-2017.5.2|||
||||||||||||1 季 租 金|||
||||||||||||210,675;2017.5.22-2018.5.2|||
||||||||||||1季租金223,316|||
|136.|阳七天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司||段连发||阳市和平区天南街152号|2076.74||9,120,000||自 2008 年 7 月 16日起至2018年7月15日止||
|137.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司 阳怀远门店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司 阳怀远门店|||宋国安、温百杰；|阳市 区大西路57号|2769.4 ；456.26||13,964,360.8 元；2,079,000元||自2008年12月29日起至 2018 年 12月28日止；||
|||||||唐江华、刘承伯、||||||||
|||||||唐江芬、张 玉、||||||||
|||||||唐江兰、陈洪斌、||||||||
|||||||唐江梅、姜文、唐||||||||
|||||||江莲、刘若良||||||||
|138.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司||阳瑞银投资管理有限公司||阳市 区热闹路24号|2818||12,950,881|||自2011年9月1日|
|||理股份有限公司|||||||||||起至2023年8月31|
|||热闹路店|||||||||||日止|
|139.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|阳育材投资有限公司||阳市皇姑区中路117号|3663||自 2011.8.16 起，每年租金为112万元，每三年递增5%|||自 2011 年 4 月 16|
|||州）有限公司 阳||（广州）有限公|||||||||日起至2022年8月|
|||中路店||司|||||||||15日止|

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|||租赁期限||
|||店名称|||||(平方米）||||||
|140.|七天四季酒店（广州）有限公司 阳南塔鞋城分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|阳千诚源酒店管理有限公司|阳市东陵区文萃路103号|3110||12,144,000|||自2011年11月15日起至 2021 年 11月15日止||
|141.|七天酒店（深圳）有限公司南京瑞金路店||七天酒店（深圳）有限公司|南京丝织厂|南京市白下区瑞金路 21 号西楼1-6层|3053|||原协议为 2007.4.1-2012.3.31||自2007年4月1日起至2019年3月31日止||
||||||||||年 租 金 110 万 ，||||
||||||||||2012.4.1-2017.3.31 年 租 金||||
||||||||||115.5万，2017.4.1-2019.3.31||||
||||||||||年租金121.28万；补充协议变||||
||||||||||更为：2008.7.25-2012.3.31年||||
||||||||||租 金 1335762 ，||||
||||||||||2012.4.1-2017.3.31 年 租 金||||
||||||||||1,402,550 ，||||
||||||||||2017.4.1-2019.3.31 年 租 金||||
||||||||||1,472,738；||||
|142.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司|江苏省煤炭运销有限公司|南京市太平南路536号|5600|||自起租日起，年租金前十年为|||自2007年7月1日|
|||有限公司南京夫|||||||122.5万/年，后五年为126万|||起至2022年6月30|
|||子庙店|||||||/年。|||日止|
|143.|南京七天 伯酒店管理有限公司||南京七天 伯酒店管理有限公司|南京新 伯投资管理顾问有限责任公司|南京市秦淮区长乐路9－1号|2000|||2008年1月1日起至2008年|，|自2008年1月1日起至2022年8月31日止||
||||||||||8月31日为第一租赁年度，此||||
||||||||||后每12个月为一个租赁年度||||
||||||||||2008年1月1日到2010年8||||
||||||||||月31日年度租金为60万元，||||
||||||||||租金自2010年8月1日起在||||
||||||||||前一租赁年度租金的基础上累||||
||||||||||积递增 3%，之后每三年在上||||
||||||||||一租赁年度的基础上递增3%||||

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|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称||||||(平方米）|||||
|144.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司||魏国华|南京市鼓楼区华侨路52号|2486.51||年租金为120万|||自 2007 年 7 月 18|
|||有限公司南京新||||||||||日起至2017年4月|
|||街口店||||||||||25日止|
|145.|七天酒店（深圳）有限公司南京汉中门店||七天酒店（深圳）有限公司||南京开元经济开发有限公司|南京市鼓楼区龙蟠里14号|2336.99|||2007.8.30-2010.8.29 年租金|自 2007 年 8 月 30日起至2022年8月31日止||
|||||||||||为 85.3 万 ，|||
|||||||||||2010.8.30-2013.8.29 年租金|||
|||||||||||为 97.86 万 ，|||
|||||||||||2013.8.30-2016.8.29 年租金|||
|||||||||||为 90.5 万 ，|||
|||||||||||2016.8.30-2019.8.29 年租金|||
|||||||||||为 93.21|||
|||||||||||万,2019.8.30-2022.8.31 年租|||
|||||||||||金为96万|||
|146.|七天酒店（深圳）有限公司南京白下店||七天酒店（深圳）有限公司||江苏省润涛投资实业有限公司|南京市太平南路396号|3350|||2008.2.1-2011.1.31为180万/|自2008年2月1日起至2020年1月31日止||
|||||||||||年 ， 2011.2.1-2014.1.31 为|||
|||||||||||185.4 万 / 年 ，|||
|||||||||||2014.2.1-2017.1.31 为|||
|||||||||||190.962 万 / 年 ，|||
|||||||||||2017.2.1-2020.1.31 为|||
|||||||||||196.6908万/年|||
|147.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司||南京海马物业管理中心|南京市建宁路 41号|3000||14,861,175|||自 2008 年 1 月 25|
|||有限公司南京中||||||||||日起至2018年1月|
|||央门店||||||||||24日止|
|148.||上海七天酒店管||上海七天酒店管|南京恒盟信息咨询有限公司|南京市中 南路234号|1665||7,152,144.64|||自 2008 年 3 月 29|
|||理股份有限公司||理股份有限公司||||||||日起至2018年3月|
|||南京新街口二店||南京新街口二店||||||||28日止|

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||(平方米）||||
|149.|上海七天酒店管理股份有限公司南京大厂店||上海七天酒店管理股份有限公司|江苏演艺资产管理经营有限公司|南京市六合区大厂长冲街59号第5、6层|2400||22,857,364|自2008年4月8日起至 2027年 4月 7日止||
|150.||上海七天酒店管|七天酒店（深圳）有限公司|南京海外建筑工程有限公司|南京市解放路 40号3－5层|3649||14,023,440.80||自 2008 年 4 月 25|
|||理股份有限公司||||||||日起至2018年4月|
|||南京解放路店||||||||24日止|
|151.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司|南京麦琳投资顾问有限公司|南京市白下区三十四标13号|3000||15,391,931||自2008年6月1日|
|||有限公司南京常||||||||起至2018年5月31|
|||府街店||||||||日止|
|152.|上海七天酒店管理股份有限公司南京珠江路店||七天酒店（深圳）有限公司|南京麦琳投资顾问有限公司|南京市玄武区演武厅1号|2773||24,335,555|自2009年1月8日起至 2024年 1月 7日止||
|153.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司|南京雅客快捷酒店管理有限公司|南京市太平南路107号|4000||10,146,451.11||自2009年1月1日|
|||理股份有限公司||||||||起至 2016年 8月 8|
|||南京大行宫店||||||||日止|
|154.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司|南京纽 投资管理有限公司|南京市水佐岗 56号|2200||11,355,520||自2010年8月1日|
|||理股份有限公司||||||||起至2020年7月31|
|||南京水佐岗店||||||||日止|
|155.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司|江苏省润涛投资实业有限公司|南京市玄武区老虎桥37号|3596||19,320,720||自 2010 年 6 月 23|
|||理股份有限公司||||||||日起至 2022 年 11|
|||南京老虎桥店||||||||月14日止|
|156.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司|江苏华伟工贸有限公司天羊大酒店|南京市鼓楼区西流湾27号|3550||11,000,000||自 2010 年 10 月 1|
|||有限公司南京||||||||日起至2020年9月|
|||西路店||||||||31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）|||||
|157.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|陈绍春|南京市建邺区水西门大街213号||3000||自起租日起每年租金为168万/年，每三年递增5%|||自 2010 年 12 月 1|
|||州）有限公司南京||（广州）有限公|||||||||日起至 2025 年 11|
|||水西门店||司|||||||||月30日止|
|158.||七天酒店(深圳)有|七天酒店（深圳）有限公司||江苏孔世科技投资管理有限公司||南京市秦淮区宁|4700||3,624,000|||自2010年11月12|
|||限公司南京宁溧|||||溧路香叶树 1 号||||||日起至 2018 年 11|
|||路店|||||位置||||||月11日止；|
|159.||七天四季酒店（广|上海七天酒店管理股份有限公司||彭江萍|南京市 园路1-58号||3480||24,193,302|||自 2011 年 5 月 20|
|||州）有限公司南京|||||||||||日起至 2024 年 12|
|||汽车东站店|||||||||||月30日止|
|160.||七天四季酒店(广||七天四季酒店|江苏省乘风园宾馆|南京市中 路283号||2960||7,005,983|||自 2011 年 9 月 16|
|||州）有限公司南京||（广州）有限公|||||||||日起至2021年9月|
|||虹桥中心店||司|||||||||15日止|
|161.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|汤雪飞|南京市汉中路168号||2800||18,365,025|||自 2012 年 8 月 25|
|||州）有限公司南京||（广州）有限公|||||||||日起至 2020 年 11|
|||汉中路店||司|||||||||月24日止|
|162.|武汉市七天酒店管理有限公司||武汉市七天酒店管理有限公司||武汉市商业科学技术研究所有限公司|武汉市江岸区惠济路2号||5098.89|||起租日起前三年为1，830，000|自 2007 年 2 月 12日起至2022年2月11日止||
||||||||||||元，合同第四年起每三年递增|||
||||||||||||3%，在第十三个年度一次性递|||
||||||||||||增4%|||
|163.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司||省新华书店|武汉市江岸区洞庭街53号||4635|||起租日起前三年为 80 万元/||自 2007 年 10 月 1|
|||管理有限公司汉|||||||||年，合同第四年起每二年递增||日起至2022年9月|
|||口江滩店|||||||||3%||30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|||租赁期限||
|||店名称||||||(平方米）||||||
|164.|武汉市七天酒店管理有限公司武广店||武汉市七天酒店管理有限公司|武汉市农业信息中心开发部；曾春秀；原温静；何毅；王芳||武汉市江汉区万|2500；60；60；60；60||起租日起 30 万/年，第二个年度开始每年递增2.5%；第一年至第五年（不含税）8，000元/年，租赁期第六年开始递增，每五年租金增加1，000元[下同]；|||自 2007 年 4 月 20日起至2022年4月19 日止；物业交付之日起 15 年；物业交付之日起 15 年；物业交付之日起 15年；物业交付之日起15年||
|||||||松园路15号；武||||||||
|||||||汉市江汉区万松||||||||
|||||||园路29号院内第||||||||
|||||||二排左侧第一||||||||
|||||||家；武汉市江汉||||||||
|||||||区万松园路29号||||||||
|||||||平房右侧第一排||||||||
|||||||第二间；武汉市||||||||
|||||||江汉区万松园路||||||||
|||||||29 号院内第二排||||||||
|||||||右侧第一家；武||||||||
|||||||汉市江汉区万松||||||||
|||||||园路29号院内第||||||||
|||||||一排左侧第一家||||||||
|165.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司|武汉市兴蒙莎工贸有限责任公司|武汉市洪 区武珞路376号||3926.8||9,366,163||||自2007年6月1日|
|||管理有限公司亚|||||||||||起至2022年5月31|
|||贸店|||||||||||日止|
|166.|武汉市七天酒店管理有限公司台一路店||武汉市七天酒店管理有限公司台一路店|武汉友芝友保健乳品有限公司|武汉市江岸区台一路38号||3157|||自起租日起前四年租金 792，|，|自2007年3月1日起至2022年2月28日止||
|||||||||||000元/年；第五、六年为39，||||
|||||||||||520元/年；第七年租金1，399||||
|||||||||||200 元/年；第八-十年为 1，||||
|||||||||||483，152元/年；第十一-十三||||
|||||||||||年为 1，572，141 元/年；第||||
|||||||||||十四-十五年为 1，666，470||||
|||||||||||元/年||||
|167.||武汉市七天酒店|七天酒店（深圳）有限公司|省建工第二建设有限公司|武汉市 空路 24号||2280|||租金23元/平方米/月，年租金|||自2007年7月5日|
|||管理有限公司||||||||62.928万元,从第四年开始，每|||起至 2017年 7月 4|
|||空路店||||||||两年递增4%|||日止；|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人||房屋坐落|||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）|||||
|168.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司|泰诚（武汉）房地产开发有限公司|||武汉市汉口江汉|4510|||租金为 60 万/年，第四年开始||自 2007 年 5 月 16|
|||管理有限公司|||||区 路17号第||||每三年递增 3%，第二十年租||日起至2027年5月|
|||店|||||3栋2-10层||||金为537，323元||15日止|
|169.|武汉市七天酒店管理有限公司六渡桥店||七天酒店（深圳）有限公司|武汉市华洋饭店|||武汉市江汉区民|2700||起租日起 60 万/年，第四年起每年递增2%||自 2007 年 9 月 15日起至2022年9月14日止||
||||||||意一路21号大院|||||||
||||||||内南楼和西楼|||||||
||||||||2-4 层及西楼一|||||||
||||||||层部分|||||||
|170.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司|武汉国电武仪物业有限公司|||武汉市洪 区珞|2091.36|||起租日起 45 万/年，前四年租||自2007年11月15|
|||管理有限公司广|||||南街广八路 113||||金不变，第五年起每年递增||日起至 2022 年 11|
|||埠屯店|||||号||||1.5%||月14日止|
|171.|武汉市七天酒店管理有限公司解放公园店||七天酒店（深圳）有限公司|武汉市恒鼎商贸有限公司；梅斌||武汉市江岸区解放大道1797号||1646 及楼顶加建面积；340.33||7，221，324.8；1，220，234|||自 2008 年 2 月 20|
||||||||||||||日起至2018年2月|
||||||||||||||19日止；2009年12|
||||||||||||||月 9 日至 2018年 2|
||||||||||||||月19日|
|172.|武汉市七天酒店管理有限公司宗关店||七天酒店（深圳）有限公司|武汉市圆梦园房地产开放有限公司||武汉市解放大道355号||2754.81||起租日起753，200元/年，第四年开始每三年递增5%||自2007年11月21日起至 2022 年 11月20日止||
|173.||武汉市七天酒店|七天酒店（深圳）有限公司||民 安全监督||武汉市江汉区民|2500||7,736,181|||自 2008 年 3 月 10|
|||管理有限公司民|||管理办公室机关服||里 省管理||||||日起至2018年3月|
|||小区店|||务中心||局小区3号||||||9日止|
|174.|武汉市七天酒店管理有限公司武广二店||七天酒店（深圳）有限公司|武汉天乐经济发展有限公司;武汉大哥大实业有限公司|||武汉市江汉区解|4240；230||21，779，838；619，548|||自 2008 年 10 月 1|
||||||||放大道 712 号；||||||日起至2020年9月|
||||||||武汉市江汉区解||||||30 日止；2014 年 6|
||||||||放大道 712 号第||||||月 1 日至 2020年 9|
||||||||四层附楼||||||月30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||||
|175.|武汉市七天酒店管理有限公司云林街店||武汉市七天酒店管理有限公司||武汉市新洲区人民政府对外联络处|武汉市江岸区云林街路14号||4057.65|||起租日起，1-7楼租金为31元|，|自 2008 年 3 月 10日起至2018年2月29日止||
||||||||||||/月/平方米，负一楼为 18 元/||||
||||||||||||月/平方米，租赁年度年租金基||||
||||||||||||数为143万，第二租赁年度起||||
||||||||||||每年按3%递增||||
|176.|武汉市七天酒店管理有限公司紫阳路店||武汉市七天酒店管理有限公司||武汉鼎巨房地产咨询有限公司|武汉市紫阳路249号||3530.49|||27，470，595；增加13.49平||自2008年10月30日起至 2023 年 10月29日止||
||||||||||||方米，租金170元/月/平方米,||||
||||||||||||年租金27，520元，每年递增||||
||||||||||||率3%||||
|177.|武汉市七天酒店管理有限公司傅家坡店||武汉市七天酒店管理有限公司||丰垠科贸有限公司|武汉市武昌区武珞路七巷68号||3100||14,160,036.84|||自 2008 年 6 月 13日起至2018年6月12日止||
|178.|武汉市七天酒店管理有限公司汉口江滩二店||武汉市七天酒店管理有限公司||武汉春江未提供线电技术服务公司||武汉市江岸区洞|1774||年租金第一年为425，760元，第三年开始每3年递增5%|||自2008年8月1日起至2023年7月31日止||
||||||||庭街78号1单元||||||||
||||||||8层4室、2单元||||||||
||||||||1－8层||||||||
|179.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|武汉五星娱乐有限公司|武汉市武昌区丁字桥91号||3050||18,878,346||||2010年11月21日|
|||州）有限公司武汉||（广州）有限公||||||||||起至 2022 年 11 月|
|||丁字桥店||司||||||||||20日止|
|180.|武汉市七天酒店管理有限公司沌口经济开发区店||武汉市七天酒店管理有限公司||杨振中|武汉经济技术开发区 4R2 地块 I区（金凯购物中心酒店）||3830||10,031,380|||自 2010 年 7 月 11日起至2025年7月10日止||
|181.|武汉市七天酒店管理有限公司中路店||武汉市七天酒店管理有限公司||中联大药房连锁有限公司|武汉市武昌区中路236-238号||3466||11,643,144.00|||自 2010 年 7 月 29日起至2022年7月28日止||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|182.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司||武汉信和达物业发展有限公司||武汉市中南路街|3370||14,334,684.00||自 2010 年 8 月 25|
|||管理有限公司小|||||中 路 317 号|||||日起至2025年8月|
|||东门店|||||楼|||||24日止|
|183.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司||王翠玲|武汉市江汉区青年路372号||1978.11||8,516,984.00||自2013年12月21|
|||管理有限公司青||||||||||日起至2022年8月|
|||年路店||||||||||20日止|
|184.|武汉市七天酒店管理有限公司武昌火车站二店||武汉市七天酒店管理有限公司||武汉武昌天鹅饭店|武汉市武昌区中路 669 号天鹅饭店主楼||2924||17,691,108.00|自 2011 年 1 月 10日起至2026年1月9日止||
|185.||武汉市七天酒店|武汉市七天酒店管理有限公司||刘 超、李芝凤|武汉市武昌区自由路36-40号||2190||6,017,960.00||自2010年12月11|
|||管理有限公司户||||||||||日起至 2020 年 12|
|||部巷店||||||||||月10日止|
|186.|七天四季酒店（广州）有限公司武汉宗关二店||七天四季酒店（广州）有限公司||马秀芝||武汉市硚口区简|1914||665万|自 2011 年 4 月 18日起至2021年4月18日止||
||||||||易路75号钟祥汉||||||
||||||||办（现简易路 59||||||
||||||||号）||||||
|187.||武汉七天四季投|武汉七天四季投资发展有限公司||胡建安|武汉市江岸区大智街铭新街92号||2748.58||16,402,650||自2011年10月10|
|||资发展有限公司||||||||||日起至 2026 年 10|
|||武汉铭新街店||||||||||月9日止|
|188.||武汉七天四季投|武汉七天四季投资发展有限公司||南省通许振中建设集团有限公司||武汉经济开发区|2240||7,422,306||自 2011 年 7 月 20|
|||资发展有限公司|||||10R2 地块水木|||||日起至2023年7月|
|||沌口二店|||||清华商网1栋|||||19日止|
|189.||武汉华天之星酒||武汉华天之星酒|武汉洪发物业发展有限公司|武汉市洪 区珞狮南路168号||4218||130万/年，每三年递增6%||自 2008 年 1 月 10|
|||店管理有限公司||店管理有限公司||||||||日起至2023年7月|
|||街道口分公司||街道口分公司||||||||31日止|
|190.|武汉华天之星酒店管理有限公司||南华天之星酒店管理有限公司||武汉温州商贸发展有限公司||武汉市江汉区中|4980||1,494,000||自 2008 年 1 月 10|
||||||||大道 779-805|||||日起至2017年9月|
||||||||号5-6楼|||||30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|191.||武汉七天四季投|武汉七天四季投资发展有限公司||武汉三角 度假康乐有限公司||武汉市武汉经济|3360||11,260,100||自 2012 年 2 月 25|
|||资发展有限公司|||||技术开发中心区|||||日起至2022年5月|
|||沌口创业路店|||||II-9号|||||24日止|
|192.|七天酒店（深圳）有限公司成都小天竺店||七天酒店（深圳）有限公司||四川省鑫泉房地产开发有限公司|成都市武侯区簧门街 8 号一楼大堂、2-6楼||||21,650,000|自 2007 年 4 月 16日起至2022年4月15日止||
|193.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司||贾良琪、李虹、贾良伟、贾良德|成都市陕西街106号||3331.72||839,458||自 2007 年 3 月 10|
|||有限公司成都红||||||||||日起至2017年3月|
|||照壁店||||||||||9日止|
|194.||成都市七天酒店||成都市七天酒店|四川君之 置业有限公司|成都市正府街155号||2680||582.16万||自 2007 年 6 月 21|
|||管理有限公司正||管理有限公司正||||||||日起至2019年6月|
|||府街店||府街店||||||||20日止|
|195.||上海七天酒店管|七天酒店（深圳）有限公司||成都彩虹电器（集团）股份有限公司|成都市武侯区群路5号||3799||自起租日起，年租金120万元，租金每三年上浮3%||自2007年7月1日|
|||理股份有限公司||||||||||起至2027年6月30|
|||成都红瓦寺店||||||||||日止|
|196.||成都市七天酒店||成都市七天酒店|成都市新南工商实业公司|成都市武侯区科华中路5号||2435||自起租日起，年租金 586110元，租金每年上浮3%||自 2007 年 8 月 14|
|||管理有限公司科||管理有限公司科||||||||日起至2022年8月|
|||华中路店||华中路店||||||||13日止|
|197.|成都市七天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司||成都锦江区盐市口街道办事处|成都锦江区梨街9号||2902.5||17,652,735||自 2008 年 8 月 10|
|||||||||||||日起至2023年8月|
|||||||||||||9日止|
|198.||成都市七天酒店|七天酒店（深圳）有限公司||四川红运物业管理有限责任公司|成都市玉林东路8号||2725.2||6,685,951.96||自 2007 年 8 月 16|
|||管理有限公司玉||||||||||日起至2017年8月|
|||林店||||||||||15日止|
|199.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司||西南电力设计院劳动服务公司|成都市成华区东风路 一巷4号||3690||自起租日起，年起始租金为100万元，每三年递增3%||自 2008 年 3 月 21|
|||管理有限公司玉||||||||||日起至2023年3月|
|||双路店||||||||||20日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|200.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|成都市草堂军队离退休干部休养所|成都市草堂 路22号|||3600||6,465,186||自2008年2月6日|
|||管理有限公司草||||||||||起至 2016年 2月 5|
|||堂 路店||||||||||日止|
|201.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|成都市腾业物业管理有限公司|成都市武侯区二环路南三段5号|||3180||1,080,000||自2008年4月1日|
|||管理有限公司玉||||||||||起至2018年3月31|
|||林南街店||||||||||日止|
|202.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|成都佳元酒店管理有限公司；||成都市青羊区万|、|3957.98||28533009||自2013年1月1日|
|||管理有限公司万||||和路99号1栋1||||||起至 2030 年 12 月|
|||和路店||||4、5层||||||31日止|
|203.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|四川省吉粮经贸有限责任公司|成都市武侯区机投镇红运 园|||3750||14000000||自2010年4月7日|
|||管理有限公司五||||||||||起至 2020年 4月 6|
|||大 园店||||||||||日止|
|204.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|四川远志新能源有限公司|成都市锦江区书院西街8号|||2890||14,672,627||自2010年7月1日|
|||管理有限公司书||||||||||起至2020年6月31|
|||院街店||||||||||日止|
|205.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司|成都鸿生置业发展有限公司|成都市金牛区观音阁前街6号|||2664.02||14,820,000||自 2010 年 8 月 10|
|||管理有限公司槐||||||||||日起至2022年8月|
|||树街店||||||||||9日止|
|206.|成都四季七天酒店管理有限公司||成都市七天酒店管理有限公司|四川七天酒店管理有限公司|成都市武侯区浆洗街24号|||3500||自起租日起，前三年为 82.93万元/年，此后每年递增3%||自 2010 年 10 月 1|
|||||||||||||日起至2020年9月|
|||||||||||||30日止|
|207.|广州市七天酒店管理有限公司成都三洞桥路店||广州市七天酒店管理有限公司|赵洪、秦巍、李宁、李春、周志斌、周志明||成都市金牛区三||3600.6||17,635,080|自 2011 年 1 月 15日起至2023年1月14日止||
|||||||洞桥路19号国贸|||||||
|||||||广场第十二层、|||||||
|||||||第十三层、第十|||||||
|||||||四层、第十五层|||||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）|||||
|208.|成都市七天酒店管理有限公司||成都市七天酒店管理有限公司||成都锦江房地产（集团）有限公司|成都市锦江区华兴 正 街 39 号16-19层||4514.64|||2014.6.1-2015.12.31 月租金|自2014年6月1日起至 2022 年 12 月31日止||
||||||||||||180,586 ；|||
||||||||||||2016.1.1-2018.12.31 月租金|||
||||||||||||189,615;2019.1.1-2021.12.3|||
||||||||||||1 月 租 金|||
||||||||||||199,095;2022.1.1-2022.12.3|||
||||||||||||1月租金209,050|||
|209.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|吴浩|成都市武侯区火车南站西路6号||3100||23025000；1380857|||自 2011 年 1 月 10|
|||州）有限公司成都||（广州）有限公|||||||||日起至2026年1月|
|||火车南站店||司|||||||||9日止|
|210.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|严辉||成都市金牛区一|3975||16,273,572|||自2011年3月1日|
|||州）有限公司成都||（广州）有限公|||环路西三段七号||||||起至2023年2月29|
|||西月大厦店||司|||西月大厦||||||日止|
|211.|成都七天四季投资管理有限公司望江楼店||成都七天四季投资管理有限公司||成都金天诚投资咨询股份有限公司|成都市锦江区龙舟路58号一栋||3000；15.6||12,890,179；8,400|||自 2012 年 1 月 15|
||||||||||||||日起至2022年1月|
||||||||||||||14日止；自2012年|
||||||||||||||5月25日起至2022|
||||||||||||||年1月14日止|
|212.||成都七天四季投|成都七天四季投资管理有限公司||成都市通锦达商贸责任有限公司|成都市金牛区马家 园路3号||3761||18,102,525|||自2012年3月9日|
|||资管理有限公司|||||||||||起至 2024年 3月 8|
|||马家 园店|||||||||||日止|
|213.|成都市七天酒店管理有限公司九眼桥店||成都市七天酒店管理有限公司||成都蜀杏卓越投资有限公司||成都市锦江区宏|3700||21,524,674||自 2012 年 5 月 20日起至2022年8月19日止||
||||||||济路88号全部产|||||||
||||||||权物业（除去 1|||||||
||||||||栋3、4楼现在民|||||||
||||||||居部分）|||||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|214.|成都市七天酒店管理有限公司成都五块石店||成都市七天酒店管理有限公司||吕树林|成都市金牛区蓉商贸大道28号1、3-7楼||3150.58||22,048,062|自 2012 年 5 月 18日起至2024年6月17日止||
|215.|成都市七天酒店管理有限公司成都劲松路店||成都市七天酒店管理有限公司||胡军||成都市华阳街道|2728||10,270,301|自 2012 年 6 月 15日起至2024年6月14日止||
||||||||劲松成仁路26号||||||
||||||||1 楼大堂部分、||||||
||||||||2-7层||||||
|216.||成都市七天酒店|成都市七天酒店管理有限公司||成都东渡房地产开发有限公司|成都市青羊区人民中路二段70号||3700||22,533,613||自 2012 年 9 月 15|
|||管理有限公司人||||||||||日起至2025年9月|
|||民中路店||||||||||14日止|
|217.|西安七天酒店管理有限公司||西安七天酒店管理有限公司||陕西通奥物业管理有限公司|西安市碑林区振兴路95号||3200||1100.45万|自 2007 年 8 月 15日起至2019年8月15日止||
|218.||西安七天酒店管||西安七天酒店管|西安大道科技商贸有限责任公司|西安市新城区尚俭路57号||1700||起租日起年租金 50 万，每 5年递增5%||自2008年2月8日|
|||理有限公司东大||理有限公司东大||||||||起至 2023年 2月 8|
|||街分公司||街分公司||||||||日止|
|219.|西安七天酒店管理有限公司长缨东路店||西安七天酒店管理有限公司长缨东路店||西安润华装饰制冷工程有限公司|西安市长缨东路43 号（现门牌西安市长缨东路263号）||1500||8,821,595|自 2008 年 1 月 18日起至2027年8月31日止||
|220.||西安七天酒店管|七天酒店（深圳）有限公司||陕西轻工业工程院|西安市碑林区东四道巷1号||3260||11,359,020||自 2008 年 7 月 15|
|||理有限公司和平||||||||||日起至2023年7月|
|||路店||||||||||15日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称||||||(平方米）||||
|221.|西安七天酒店管理有限公司太白路分公司||西安七天酒店管理有限公司太白路分公司||陕西全益物业管理有限公司|西安市碑林区边西街1号|1556||3,957,689，在此基础上，自2009.1.1起至租赁期结束，每季度减免5000元|自 2009 年 3 月 18日起至2020年5月18日止||
|222.||西安七天酒店管||西安七天酒店管|陕西能通电力设备有限公司|西安市新城区西七路73号|2270||13,136,320||自 2008 年 4 月 28|
|||理有限公司尚德||理有限公司尚德|||||||日起至2023年4月|
|||路店||路店|||||||28日止|
|223.|西安七天酒店管理有限公司小寨东路店||西安七天酒店管理有限公司小寨东路店||杨予霖；西安曲江新区财金书店、西安市万杰商贸有限公司|西安市雁塔区小寨东路97号|1267.3 ；1413；499.2||563.8万；1071.85万；15,000元/季度||自 2010 年 4 月 18|
||||||||||||日起至2023年8月|
||||||||||||18日止；自2008年|
||||||||||||8月18日起至2023|
||||||||||||年 8 月 18 日止；|
||||||||||||2009年1月18日至|
||||||||||||2023年8月18日止|
|224.||西安七天酒店管||西安七天酒店管|西安 苑房地产开发有限公司|西安市 关正街22号|5800||26,523,030||自 2010 年 6 月 15|
|||理有限公司 门||理有限公司 门|||||||日起至2025年6月|
|||店||店|||||||14日止|
|225.|西安七天酒店管理有限公司建国门店||西安七天酒店管理有限公司||陕西龙园餐饮娱乐有限责任公司|西安市咸宁西路45号|3650||24,451,863|自2010年10月16日起至 2026 年 10月15日止||
|226.|西安七天酒店管理有限公司金路店||西安七天酒店管理有限公司||西安世纪金源投资有限公司；陕西永强矿业有限公司|西安市金 路11号|3130（一楼局部及3-5楼全部）；二楼全部||15,312,000；3,760,704||自2010年8月1日|
||||||||||||起至2020年7月31|
||||||||||||日止；自2010年11|
||||||||||||月1日起至2020年|
||||||||||||10月31日止|
|227.||西安七天酒店管|西安七天酒店管理有限公司||西安万科置业有限责任公司|西安市环城西路1号|3900||10,933,584||自2010年12月01|
|||理有限公司西门|||||||||日起至 2020 年 11|
|||店|||||||||月30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|228.|西安七天酒店管理有限公司李家村店||西安七天酒店管理有限公司|陕西广合实业有限责任公司||西安市碑林区明|、）|2970.8||第一年为834,432.01元，第二年为12,46,557.65元，自第二年起每三年递增8%|自2012年6月1日起至 2025 年 10 月31日止||
|||||||胜路9号1区（A|||||||
|||||||区）、2区（B区）|||||||
|||||||4区（D区）第三|||||||
|||||||层全部及4区（D|||||||
|||||||区）第一层酒店|||||||
|||||||大堂（D02-03号|||||||
|229.|七天四季酒店（广州）有限公司西安西七路店||七天四季酒店（广州）有限公司|西安弈桥物业管理有限公司|西安市新城区西七路六谷庄2号|||2233||4,441,250|自2012年3月1日起至2020年2月28日止||
|230.||深圳华南 天酒|深圳华南 天酒店管理有限公司|西安汉鼎物资有限公司||西安市莲 区西||5110.9||13,050,113.38||自 2012 年 4 月 15|
|||店管理有限公司||||大街聚源小区 A||||||日起至2024年4月|
|||西安西大街店||||区||||||15日止|
|231.|西安七天投资咨询有限公司电子城店||西安七天投资咨询有限公司|西安栗园实业有限责任公司||西安市电子二路||3300||15,851,100|自2012年6月1日起至2024年5月31日止||
|||||||353 号商业步行|||||||
|||||||街东街南楼三、|||||||
|||||||四层|||||||
|232.|深圳华南 天酒店管理有限公司西安文艺南路店||深圳华南 天酒店管理有限公司|刘玉|西安市碑林区文艺南路付22号|||3200||19,099,200|自2012年3月1日起至2024年2月28日止||
|233.|七天四季酒店（广州）有限公司西安稍门店||七天四季酒店（广州）有限公司|西安捷成置业投资有限公司|西安市莲 区二马路 546号 1楼局部、2、3、4楼局部|||3200；128||17,638,750；214,992.9||自 2012 年 6 月 20|
|||||||||||||日起至2025年7月|
|||||||||||||19日止；自2012年|
|||||||||||||11月1日起至2025|
|||||||||||||年7月19日止；|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）||||
|234.|七天四季酒店（广州）有限公司西安小寨东路店||七天四季酒店（广州）有限公司西安小寨东路店||西安庭丰酒店管理有限公司|西安市小寨东路108 号 9 栋 2-5层及一楼平房||2160||11461551|自 2013 年 5 月 21日至2025年5月20日止||
|235.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|西安森郁商贸物业管理有限公司||西安市碑林区互|3050||15,283,000||自 2012 年 12 月 1|
|||州）有限公司西安||（广州）有限公|||助路26号4-6层|||||日起至2023年3月|
|||互助路店||司|||和1层局部|||||5日止|
|236.||七天快捷酒店管|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司||太原普来登物业管理有限公司|太原市千峰 路19号||3500||16,518,554|2012 年 9月 7 日起至 2024 年 12 月 6日止||
|||理（ 京）有限公|||||||||||
|||司太原千峰 路|||||||||||
|||分公司|||||||||||
|237.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司||广州迎裕仓储服务有限公司|运城市运城火车站铁道大厦||3600||年租金为115万，租期内租金不变||2012 年 9月 1 日起|
|||有限公司运城火||||||||||至2022年11月30|
|||车站店||||||||||日止|
|238.||武汉市七天酒店||武汉市七天酒店|郑州铁路局机关运贸公司|郑州市管城回族区商城路257号||3496.26||21,611,412||2009 年 2月 9 日起|
|||管理有限公司郑||管理有限公司郑||||||||至2029年2月8日|
|||州紫荆 店||州紫荆 店||||||||止|
|239.|武汉市七天酒店管理有限公司郑州西站路店||武汉市七天酒店管理有限公司||陈奇丁、郑州圣亚酒店有限公司|郑州市中原区西站路78号1-5层||2029.16||15,762,500|2014 年 4月 1 日起至 2029 年 3 月 31日止||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人||房屋坐落||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称||||||(平方米）|||||
|240.|南华天之星酒店管理有限公司||南华天之星酒店管理有限公司|南省索克实业有限公司||郑州市杜岭街159号|8489||第一年为157万元，每三年递增 5%；每月租金 680 元，每三年递增5%||2007年3月29日起至 2027 年 2 月 28日止；2007年8月9日至2027年2月28日止||
|241.|南华天大酒店股份有限公司郑州华天之星酒店||南华天之星酒店管理有限公司|南省中业房地产开发公司||郑州市经三路 79号|7855.69|||年租金每三年按 6%递增，|2006年9月20日起至 2025 年 9 月 20日止||
|||||||||||2009.9.20 至 2012.9.19 按年|||
|||||||||||租金191.96万元，至年租金达|||
|||||||||||到228.62万时不再递增|||
|242.|阳七天酒店管理有限公司大连黑石礁软件园店||阳七天酒店管理有限公司|范天罡||大连市沙 口区杨树东街31号|3700|||不含税 80 万元/年，租赁期内|2010 年 6月 1 日至2019年8月6日止||
|||||||||||租金不变；但近三年均在变：|||
|||||||||||2013年租金136万，2014年|||
|||||||||||为 1,036,608 元，2015 年为|||
|||||||||||1,036,608元，|||
|243.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司|大连香江环岛酒店||大连市中 区五五路9号|4100.93148.85||995.73万元|||2010 年 8月 1 日起|
|||理股份有限公司||||||||||至2022年12月31|
|||大连港湾广场店||||||||||日止|
|244.||广州市七天酒店|上海七天酒店管理股份有限公司||大连通 投资有限|大连市港湾街 2号|4205||19,850,089|||2012年12月4日起|
|||管理有限公司大|||公司、大连永悦物|||||||至2021年12月31|
|||连港湾街店|||业管理有限公司|||||||日止|
|245.||济南七天酒店管|济南七天酒店管理有限公司|辽宁至诚实业有限公司||辽宁省丹东市振兴区七经街22号|4200|||2012.7.1-2014.6.30为185万/||2012 年 7月 1 日起|
|||理有限公司丹东||||||||年 ； 2014.7.1-2019.7.31 为||至 2019 年 7 月 31|
|||七经街分店||||||||203.5万/年||日止|
|246.|南京七天快捷酒店管理有限公司长春重庆路店||南京七天快捷酒店管理有限公司|长春群峰企业管理咨询有限责任公司||长春市南关区西四马路555号|2673||8,492,100||2011年12月1日起至2021年11月30日止||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人||出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）||租赁期限||
|||店名称|||||||(平方米）|||||
|247.||七天四季酒店（广||七天四季酒店|长春市市政工程设计研究院|长春市南关区解放大路37号||1600||年租金标准为100万元，并以每五年5%的标准递增|||2010 年 7月 1 日起|
|||州）有限公司长春||（广州）有限公|||||||||至2025年12月31|
|||全安广场分公司||司|||||||||日止|
|248.||深圳华南 天酒|深圳华南 天酒店管理有限公司||长春乐比酷娱乐传媒有限公司|长春市朝阳区前进大街639号||2950||2014 年 3 月 5 日起每年租金1,000,000元|||2012 年 3月 5 日起|
|||店管理有限公司|||||||||||至2020年3月4日|
|||前进大街分店|||||||||||止|
|249.||七天酒店（深圳）|七天酒店（深圳）有限公司||李勇刚|长春市绿园区正阳街23号||2519.83||11,378,730|||2012年4月25日起|
|||有限公司长春正|||||||||||至2024年8月9日|
|||阳街店|||||||||||止|
|250.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司哈尔滨中央大街分公司||七天酒店（深圳）有限公司||哈尔滨对外经济贸易集团有限公司|哈尔滨市通江街55号||3815.28||27,076,592.76||2008年6月10日起至2023年6月9日止||
|251.||七天快捷酒店管|七天酒店（深圳）有限公司||国泰君安证券股份有限公司哈尔滨通达街营业部|哈尔滨市通达街90号||3959.13||自起租日起，年租金为 93 万元人民币，每三年递增3%||2008年6月27日起至 2023 年 5 月 24日止||
|||理（ 京）有限公||||||||||||
|||司哈尔滨通达街||||||||||||
|||店||||||||||||
|252.|上海七天酒店管理股份有限公司哈尔滨景阳店||上海七天酒店管理股份有限公司||王伟||哈尔滨市道外区|2076.33962.04|||自起租日起，年度租金固定为|2010 年 8月 1 日起至 2030 年 8 月 31日止||
||||||||景阳街 248 号||||148万人民币每年，2025年8|||
||||||||4-9层级地下室、||||月31日至2030年8月31日|||
||||||||一楼大堂||||的租金为含税后160万元每年|||
|253.||上海七天酒店管|上海七天酒店管理股份有限公司||哈尔滨长德七天商务酒店|哈尔滨市南岗区嵩 路117号||2400||2015年8月1日至2016年8月1日，租金为263333元||2010 年 8月 1 日起至2017年11月30日止||
|||理股份有限公司||||||||||||
|||哈尔滨会展中心||||||||||||
|||店||||||||||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||||租赁面积|租金（元）||租赁期限|
|||店名称|||||||(平方米）||||
|254.|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨一曼街分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|哈尔滨市斯博实业有限责任公司、刘俊伟||哈尔滨市南岗区||4174.4||自起租日起，第一年为为91000 元，第 2 到 4 年为937300 元每年，第 5-7 年为965419 元每年，第 8 年为994381 元，第 9-10 年为1124213元每年||2011 年 8月 1 日起至2021年10月31日止|
|||||||一曼街 241-1 号|||||||
|||||||负一至八层整栋|||||||
|||||||及该部分所应享|||||||
|||||||有的标的物业之|||||||
|||||||附属及公共分摊|||||||
|||||||部分|||||||
|255.|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨中兴大道店||七天四季酒店（广州）有限公司|奚志春||哈尔滨市南岗区|）|2455.8|||自起租日起，前 3 年租金为|2014 年 5月 1 日起至 2022 年 4 月 30日止|
|||||||中兴大道99号富|||||116万元，第4到6年租金为||
|||||||一层、一至五层|||||121.8 万元，第 7、8 年为||
|||||||部分（哈西商厦|||||127.89万元||
|256.|七天四季酒店（广州）有限公司大庆火车站店||七天四季酒店（广州）有限公司|刘荣||大庆市 尔图区||3800||自起租日起，年租金100万元，每3年递增5%||2011 年 7月 1 日起至 2023 年 6 月 30日止|
|||||||新中八路力佳广|||||||
|||||||场 1-09、1-10、|||||||
|||||||3-6整层、配电房|||||||
|||||||（公用）（7楼）|||||||
|257.|七天快捷酒店管理( 京)有限公司呼和浩特市中路店||七天四季酒店（广州）有限公司|内蒙古新世隆房地产开发有限责任公司|呼和浩特市中西路新世隆大厦第三层|||2525.93||自起租日起，前三年年租金85万元，此后每3年增加5%||2007年11月20日起至2018年2月19日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|258.|七天酒店（深圳）有限公司镇江火车站店||七天酒店（深圳）有限公司|袁旭光|江苏省镇江市火车站广场西侧房屋2-6层全部及1楼大堂部分|2452.7||2012/12/1-2013/8/31为75万元，2013/9/1-2015/8/31为100万 元 每 年 ，2015/9/1-2016/8/31 为1037500 元 ，2016/9/1-2018/8/31为105万元 ， 2018/9/1-2019/8/31 为1088375 元 ，2019/9/1-2021/8/31 为1102500 元 每 年 ，2021/9/1-2022/8/31 为1143844 元 ，2022/9/1-2024/8/31 为1157625 元 ，2024/9/1-2025/8/31 为1201036 元 ，2025/9/1-2027/8/31 为1215506 元 ，2027/9/1-2027/11/30 为303877元|2012 年 9月 1 日起至2027年11月30日止|
|259.|上海七天酒店管理股份有限公司苏州观前店||七天酒店（深圳）有限公司|李小白,李华,罗雪敬,陆卫民|苏州市平江区中街路西百 巷 14号|5123||自起租日起，年租金170万元，每3年递增6%|2007年12月25日起至 2022 年 12 月24日止|
|260.|上海七天全季酒店管理有限公司苏州工业园区店||上海七天全季酒店管理有限公司|苏州昌盛（集团）房地产开发公司|苏州市娄葑通园路西、南摆宴街28 号一至三层全部|3662.55||自起租日起，首年租金170万元，此后每2年递增5%|2012年3月15日起至 2024 年 3 月 14日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|261.|武汉市七天酒店管理有限公司常熟海虞 路店||武汉市七天酒店管理有限公司|刘刚|苏州市常熟市海虞 路 3 号 4 幢一层大堂 1-3 轴交 C-H 线及一楼后院加建附属房，2层-5层|2650||自起租日起，前3年为100万元每年，第2个3年为103万元每年，第3个3年为106.09万元，第4个3年为1092727元每年，第 5 个 3 年为1125508元每年。|2012年4月13日起至 2027 年 7 月 13日止|
|262.|州东方快车酒店管理有限公司||州东方快车酒店管理有限公司|京中瑞祺祥酒店管理有限公司|州市 浦西路220 号一层大堂及2-5层全部|5100||自起租日起，年租金为100万元，年管理费为53万元|2009年11月8日起至 2014 年 11 月 7日止|
|263.|济南七天酒店管理有限公司连云港通灌路店||济南七天酒店管理有限公司|滕兆清|连云港市新浦区通灌南路 240 号第一层部分、第二层部分、第三层部分建筑|2900||2012/7/1-2013/6/30:128 万元;2013/7/1-2014/6/30:1300005元 ;2014/7/1-2016/6/30:131.84 万 元 ；2016/7/1-2017/6/30:135.6 万元 ；2017/7/1-2022/6/30:138.43万元|2012 年 7月 1 日起至 2022 年 6 月 30日止|
|264.|上海七天酒店管理股份有限公司常州博爱路店||上海七天酒店管理股份有限公司常州博爱路店|李金伟|常州市天宁区博爱路63号|2388.62||自起租日起，年租金为 65 万元，年租金每3年递增3%|2008年10月1日起至 2018 年 9 月 30日止（已于 2014 年11月27日解除）|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|265.|广州市七天酒店管理有限公司济南西市场店||七天酒店（深圳）有限公司|济南市槐荫区房屋管理服务中心|济南市槐荫区经二路519号|2668.8||自起租日起，年租金为 60 万元，2009年8月1日起，年租金为70万元，2012年8月1日起，年租金为80万元，2017年 8 月 1 日起，年租金为 90万元，2020年8月1日起，年租金为100万元，|2007 年 8月 1 日起至 2022 年 7 月 31日止|
|266.|广州市七天酒店管理有限公司济南国际广场店||七天酒店（深圳）有限公司|东甸柳集团有限责任公司（李延军）|济南市历城区二环东路 3899 号甸柳大厦第 4-8层及一层南大厅|4060||自租赁期日起，年租金149万元，租赁期租金总额为 2235万元|2007 年 8月 1 日起至 2022 年 7 月 31日止|
|267.|济南七天酒店管理有限公司科技市场店||七天酒店（深圳）有限公司|东省老转村集团有限公司|济南市历下区益寿路20号大门西侧沿街综合楼|2200||租金合计780万元，前五年自起租日起年租金为 76 万元，后五年年租金80万元|2007年12月10日起至2017年12月9日止|
|268.|济南七天酒店管理有限公司 大路店||七天酒店（深圳）有限公司|济南天益浴场|济南市 大路 38号房屋一楼门厅及4-7楼|2900||自起租日起，前二年租金及管理费为 95 万元，此后两年两者之和为96.9万元，此后两年两者之和为 988380 元，此后两年两者之和为 108147 元，此后两年两者之和为1028310元，此后两年两者之和为1048877，|2008 年 1月 1 日起至2020年12月30日止|
|269.|济南七天酒店管理有限公司历路店||七天酒店（深圳）有限公司|鲁艺剧院|济南市历下区历路 38 号东楼1-5 层全部及西楼2-4层全部|4300||自起租日起，第一年租金为175 万元，每 3 年递增 3%，期间总租金为27872961元|2008 年 2月 1 日起至 2023 年 1 月 31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落|||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称||||||(平方米）|||
|270.|济南七天酒店管理有限公司||济南七天酒店管理有限公司|济南市商业银行||济南市历下区黑|4683.96||自起租日起，第一年租金位153万元，此后每3南递增5%|2008年1月15日起至 2018 年 1 月 14日止|
|||||||虎泉西路59号一|||||
|||||||楼 200 ㎡，地上|||||
|||||||2-4层，地下一层|||||
|||||||全部|||||
|271.|济南七天酒店管理有限公司经十中路店||七天酒店（深圳）有限公司|东路氏和顺房地产开发有限公司|济南市槐荫区营市西街45号||2880.26||自起租之日起，原租赁部分前三年租金85万元每年，此后，每三年增加 5%，新增加租赁部分租金按照0.9元每平*日租金标准计算，每三年递增5%|2008年10月1日起至 2028 年 9 月 30日止|
|272.|济南七天酒店管理有限公司 园店||七天酒店（深圳）有限公司|东舜世餐饮管理有限公司|济南市 园大街451号一楼门厅、二三四楼全部及院落||3016||自起租之日起，年租金为 90万元，每三年递增 5%。就新增租赁面积，每季度另支付7500元|2008年6月16日起至 2020 年 6 月 15日止|
|273.|七天四季酒店（广州）有限公司济南大明 门店||七天四季酒店（广州）有限公司|王振|济南市 园大街398号东侧（即关 街7号）1-6楼全部及对应之所属及分摊部分||3314||自起租日起，前三年年租金及物业管理费共计 140 万元每年，此后的三年为147万元，此后的三年为154.35万元，最后一期为1620675元|2011年7月16日起至 2021 年 7 月 15日止|
|274.|七天四季酒店（广州）有限公司济南纬八路店||七天四季酒店（广州）有限公司|济南成隆物业有限公司；七天四季；济南舜世物业管理有限公司|济南市槐荫区纬八路12号主楼一楼部分、二到五楼，院内所有登记在房产证上之789.89 平方米及该部分之附属部分||4149||自起租之日起，第一年年租金及管理费共计130万元，此后，租金及管理费每年增加 2%，结果四舍五入取整数|2011 年 9月 1 日起至 2026 年 8 月 31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|275.|济南七天酒店管理有限公司青岛香港中路店||济南七天酒店管理有限公司青岛香港中路店|青岛雷益空调设备有限公司、青岛澳德隆制冷设备有限公司|青岛市南区盐城路 32 号 第2/3/4/5/6层|3083.47||首年租金为1350550元，从第四年开始每3年增加5%|2008年至2018年|
|276.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司淄博共青团西路店||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司淄博共青团西路店|淄博金丰商贸有限公司|淄博市张店区西二路 175 号淄博市金丰商务楼三至六层 侧楼体|3000||首年租金为63.2万元每年，从第四年开始每3年增加5%|2010 年 9月 1 日起至 2019 年 8 月 31日止|
|277.|七天四季酒店（广州）有限公司淄博火车站店||七天四季酒店（广州）有限公司|淄博胜利乾庆物资经贸有限公司|淄博市张店区中心路（金晶大道）55 号的负一楼部分，一楼部分，二到五楼全部，七楼部分|4086.06||自起租之日起，第一年之租金及物业管理费共计 90 万元，此后每年分别增加 4%，金额四舍五入取整数|2012年1月28日起至 2027 年 1 月 27日止|
|278.|七天酒店（深圳）有限公司合 宁国路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|合 凯程置业发展有限公司|合 市宁国路香港街 1 幢第三、四层全层级一层103房|2877.03||自起租日期，年租金（含物业管理费）112 万元，从第四年开始，每三年增加4.5%|2008 年 4月 1 日起至 2018 年 3 月 31日止|
|279.|合 七天酒店管理有限公司双岗店||七天酒店（深圳）有限公司|张庆东|合 市荣事达大道 309 号 楼整栋、东楼整栋|2761.28||自起租日起，每季度租金为162846元（含税）、2011年3月22日起，季度租金为含税167731 元、2014 年 3 月 22日起，季度租金为含税172763元、2017年3月22日起，季度租金为含税 181401 元、2020年3月22日起，季度租金为含税190471元|2008年3月22日起至 2023 年 3 月 31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|280.|合 七天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|安徽省纺织品进出口公司|合 市人民路 57号第 3-5 层及一层大堂（不含第3层东侧茶楼部分）|1680.25||自起租日起，年租金为 27 万元，从第四年起，年租金没三年递增 3%，合同期内租金走个为4300400元人民币|2008 年 7月 1 日起至 2023 年 6 月 30日止|
|281.|||七天酒店（深圳）有限公司|合 鹏物业管理有限责任公司|合 市人民路 57号第 6-9 层（不含第九层档案室）及一层大堂|1839.42||自起租日起，年租金为 4.8 万元，年租金每 3 年递增 3%，合同期内租金总额为3058062元|2008 年 6月 1 日起至 2023 年 5 月 31日止|
|282.|合 七天酒店管理有限公司步行街店||七天酒店（深圳）有限公司|合 新海亚物业管理有限公司|合 庐阳区淮路 3 号地块（淮路 118 号）写字楼五至八层全部及一楼活体入口|3964||自起租日起，年租金为106万元，从第 3 年起，年租金每 2年递增 2%，合同期内租金总额为11032560元|2008年10月1日起至 2018 年 9 月 30日止|
|283.|合 七天酒店管理有限公司长江中路店||武汉七天四季投资发展有限公司|安徽省卓坤商贸有限公司|合 市长江中路299 号 5-7 层全部，第四层 645平方米及一楼大厅80平方米|3700||自起租日起，年租金为102万元，年租金每 3 年递增 3%，合同期内租金总额为9829681元|2008年11月15日起至2018年3月14日止|
|284.|武汉七天四季投资发展有限公司合 霍 路店||武汉市七天酒店管理有限公司|安徽省五矿发展进出口有限责任公司|合 市蜀 区霍路84号奥林园综合楼南楼之一层、三至六层全部及相应附属、分摊面积|3237||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1092632元，自第五年起，年租金为1147013元，自第九年起，年租金为1204115元|2012年1月10日起至2024年1月9日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|285.|武汉市七天酒店管理有限公司合临淮路店||武汉市七天酒店管理有限公司|江西佳投实业发展有限公司|合 市琅琊 路东（原临淮路 41号）一层大堂、二至六层全部及员工宿舍附房|3110.3||自起租日起，年租金为76.5万元，第二年起，年租金为 102万元每年，第4年起，年租金为107.1万元每年，第7年起，年租金为1124550元每年，第10 年起，年租金为 1180778元每年|2012年9月14日起至 2024 年 9 月 13日止|
|286.|武汉市七天酒店管理有限公司合二环路店武汉七天四季投资发展有限公司芜 分公司||武汉七天四季投资发展有限公司|合 辰商业投资管理有限公司|合 市 二环路合 青年创业大厦 B 座东面一楼部分门面、七楼八楼部分|3743||自起租日起，年租金及管理费为1591296元，自第4年起，两者之和为1648403元每年，自第 7 年起，两者之和为1708365 元，自第 10 年起，两者之和为1771325元每年|2012年10月1日起至 2025 年 4 月 30日止|
||||七天酒店（深圳）有限公司|谈文琴|芜 市镜 区沿路 220号 1层及2-6整层|3800||自起租日起，年租金为952000元，自第 4 年起，年租金为999600 元，自第 7 年起，年租金为 1059576 元，自第 10年起，年租金为1133747元|2011年8月16日起至 2023 年 8 月 15日止|
|287.|上海七天投资管理有限公司杭州坊街店||七天四季酒店（广州）有限公司|武警浙江省边防总队后勤部|浙江省杭州市上城区 坊街53号|4406||自起租日起，前五年年租金为330 万元，第六年后年租金为363万元|2008 年 4月 1 日起至2018年12月31日止|
|288.|七天四季酒店（广州）有限公司杭州丰潭路店||七天四季酒店（广州）有限公司|杭州中朗房地产投资有限公司|杭州市西 区丰潭路 288 号第一层 135 平方米，第 4 到第六层面积3787.5平米|3922.5||自起租日起，年租金为275万元，年租金每 2 年递增 3%，最 后 一 期 2020/1/12 到2020/10/31 的 租 金 为2412113元|2011年1月12日起至2021年10月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||||(平方米）|||
|289.|七天四季酒店（广州）有限公司杭州莫干 路店||七天酒店（深圳）有限公司|浙江省石化招待所|杭州市西 区莫干 路569号|||4210||自起租日起，年租金为230万元，此后每年递增4%|2011 年 2月 1 日起至 2021 年 1 月 31日止|
|290.|上海七天酒店管理股份有限公司宁波天童 路店||七天酒店（深圳）有限公司|宁波甬豪资产管理有限公司|宁波市鄞州区天童 路29号一楼及五楼到七楼之部分|||4285.93||自起租日起，年租金为163万元，年租金每 3 年递增 5%，合 同 期 内 租 金 总 额 为17302644元|2008年5月14日起至 2018 年 5 月 13日止|
|291.|上海七天酒店管理股份有限公司宁波天一广场店||上海七天酒店管理有限公司|京经投维尔投资顾问有限公司|宁波市海曙区中东路 220 号14、15楼|||3456||自起租日起，年租金为 45 万元，年租金每 3 年递增 5%，合 同 期 内 租 金 总 额 为16031250元|2008年6月15日起至2016年12月14日止|
|292.|七天酒店（深圳）有限公司宁波中兴路店||七天酒店（深圳）有限公司|宁波钧兴工贸有限公司|宁波市江东区宁穿路 375 号内 1号楼、3 号楼、7号楼、9号楼及部分自建房（无房产证）|||||87万元每年|2012 年 6月 1 日起至 2015 年 5 月 31日止|
|293.|州市鼓楼区天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|州市万融物业管理有限公司||州市鼓楼区鼓|、|4156.8||自起租日起，年租金为126万元，年租金每 3 年递增 3%，最后一期 2019/8/9-2020/8/8的租金为1418141元|2007 年 8月 9 日起至2020年8月8日止|
|||||||西街道互爱居委||||||
|||||||会二街区 段元||||||
|||||||帅庙小区13号楼||||||
|||||||之 3-9 层全部、||||||
|||||||一楼大堂、电房||||||
|||||||水箱房||||||

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|294.|七天四季酒店（广州）有限公司 州塔头路店||七天酒店（深圳）有限公司|州振荣投资有限公司|州市晋安区塔头路145号1#楼的一层、第四到第七层楼|||自起租日起，年租金为190万元，年租金每 3 年递增 5%，合 同 期 内 租 金 总 额 为31496100元|2011 年 7月 5 日起至2026年7月4日止|
|295.|七天酒店（深圳）有限公司 州金鸡 店||厦门市 七天酒店有限公司|州金鸡汕快捷酒店有限公司|州晋安区岳峰镇东门村 2#七层楼房中一层部分、四层至七层全部|3300||自起租日起，年租金为155万元，年租金每 3 年递增 6%，最 后 一 期 2021/8/5 到2022/7/4 的 租 金 为1692235.42元，合同期内租金总额为16495975.42元|2012 年 7月 5 日起至2022年7月4日止|
|296.|厦门市 七天酒店有限公司||州市鼓楼区天酒店管理有限公司|泉州市捷盈资产管理有限公司|厦门市思明区香莲里28号莲 广场商业中心三楼东侧半层（欢乐迪 KTV 旁)及一层 28-1023 单元店面|4756.11||三层东侧半层之租金为 37 元/平/月，第三年起每 3 年递增15%；一层28-1023单元店面之租金为 120 元/平/月，第三年起每3年递增15%|2010年5月20日起至 2021 年 5 月 19日止|
|297.|州市鼓楼区天酒店管理有限公司厦门思明南路店||七天酒店（深圳）有限公司|蔡老红|厦门市思明南路433之二号|5380||自起租日起，季度租金为665700 元，自第 4 年起，季度租金为 705742 元，自第 7年起，季度租金为 747980.52元，自第 10 年起，季度租金为 792859.35 元，自第 13 年起，季度租金为840430.91元|2010年6月30日起至 2025 年 6 月 29日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|298.|上海七天酒店管理股份有限公司厦门中 路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|陈文东|厦门市思明区定安路71号之1、69号、69号之1号位置|||自起租日起，年租金为160万元，第四年起，年租金为 176万元，第七年起，年租金为1918400元，第十年起，年租金为 2033504 元，第十三年起，年租金为2216519元|2010 年 9月 1 日起至2028年8月9日止|
|299.|七天酒店（深圳）有限公司厦门厦禾路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|厦门海翼资产管理有限公司|厦门市思明区厦禾路 668 号海翼大厦2号楼 楼|5390.199||自起租日起，年租金为51.5元/月，租金每3年递增5%|2011年3月16日起至 2020 年 3 月 15日止|
|300.|七天酒店（深圳）有限公司厦门滨东路店||广州 天百川投资管理有限公司|厦门市思明区日日锦江贸易商行|厦门市思明区滨东路之19号厂房A栋第五层|2561.7||自起租日起，季度租金为353515 元，第 4 年起，季度租金为374725元，第7年起，季度租金为397209元，第10年起，租金为421042元|2011 年 1月 1 日起至 2023 年 9 月 30日止|
|301.|广州 天百川投资管理有限公司泉州客运中心站店||七天酒店（深圳）有限公司|金法|泉州市坪 路至洲路沉洲社区居委会综合楼 1号楼 栋4-6层，西栋 4-6 层，东栋4-6层，东栋1层大堂|4200||自起租日起，年租金为135万元，年租金每 3 年递增 5%，合 同 期 内 租 金 总 额 为17456007元|2011年11月15日起至 2023 年 11 月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|302.|七天酒店（深圳）有限公司鹰潭中心店||武汉七天四季投资发展有限公司|江西佳投实业发展有限公司|鹰潭市月 区交通路24号一层大堂及四五层|4171.18||2012/11/24-2013/6/30:48 万元;2013/7/1-2015/6/30:80万元;2015/7/1-2018/6/30:84万元;2018/7/1-2021/6/30:88.2 万元;2021/7/1-2024/6/30:92.61 万元;2024/7/1-2026/6/30:972405元;2026/7/1-2027/4/30:810337元|2012年7月24日起至 2027 年 4 月 30日止|
|303.|武汉七天四季投资发展有限公司襄阳丹江路店||武汉七天四季投资发展有限公司|襄樊新金桥农资有限责任公司|襄阳市丹江路 41号一楼部分，三层至九层全部|3650||自起租日起，年租金为 109.5万元，年租金每3年递增6%，合同期内租金总额 11762289为元|2011年9月21日起至 2021 年 9 月 20日止|
|304.|武汉七天四季投资发展有限公司襄阳鼓楼店||武汉市七天酒店管理有限公司|襄樊广荣实业有限公司|襄樊市襄城区鼓楼巷54号一楼部分，4楼及5楼全部|2650||自起租日起，年租金为 80 万元，年租金每3年递增5万元，合同期内租金总额为860万元|2011年12月21日起至 2021 年 12 月20日止|
|305.|武汉市七天酒店管理有限公司昌珍珠路店||七天四季酒店（广州）有限公司|昌 生药业公司|昌市西陵区珍珠路 42-1（原西陵区珍珠路 71号）1、4-7层|2478||自起租日起，年租金为 80 万元，年租金每 3 年递增 5%，合同期内租金总额为8492100元|2012年5月30日起至 2022 年 8 月 29日止|
|306.|七天四季酒店（广州）有限公司岳阳建湘路店||南 快捷酒店管理有限公司|秋华|岳阳楼区枫桥办事处琵琶王社区主楼三楼大部及四至八楼全部|7391.47（独占面积 3200平方米）||自起租日起，年租金为 60 万元，年租金每 3 年递增 6%，合 同 期 内 租 金 总 额 为7874308.8元|2011年9月26日起至 2023 年 9 月 25日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|307.|南 快捷酒店管理有限公司岳阳楼分店||南华天之星酒店管理有限公司|赵崇清|岳阳市岳阳楼区巴陵西路 122 号一楼部分、主楼附一楼二至七层、副楼四层、小附楼一层四间及二至三层|4757||自起租日起，起始年租金为80万元，租金每5年为一个递增周期，每个递增周期租金增加8万元|2011 年 6月 1 日起10年|
|308.|南华天之星酒店管理有限公司岳阳东茅岭店||七天酒店（深圳）有限公司|赵崇清|岳阳市东茅岭路与枫树坡路交汇处（原岳阳市环保大厦）一楼及三至七楼|4617||自起租日起，年租金为108万元，从第 6 年起，年租金每 5年递增10%|2008年6月15日起至 2023 年 6 月 14日止|
|309.|上海七天酒店管理股份有限公司长沙步行街分公司||七天酒店（深圳）有限公司|李静|长沙市黄兴南路270-274 号爱群大厦一楼后楼梯间、配电间及第4-9层全部|60||自起租日起，年租金为 85 万元，年租金每2年递增6%|2006年7月18日起至 2016 年 7 月 17日止|
|310.|七天酒店(深圳)有限公司长沙芙蓉中路店||七天酒店（深圳）有限公司|南普林投资管理有限公司|长沙市雨 区芙蓉中路二段 179号 2-顶层及 1 楼接待大厅、综合3楼南段农业银行所 租 赁 部 位329.4平方米|2986||自起租日起，年租金为100万元，年租金每 3 年递增 5%；329.4 平方米的首季度租金为25元/平,其余参照前文执行|2007 年 1月 1 日起至2018年12月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|311.|七天酒店(深圳)有限公司长沙窑岭店||七天酒店（深圳）有限公司|长沙市吉申百货公司吉祥百货大楼|长沙市人民路106 号吉祥百货大楼三至六楼部分及一楼临人民中路大堂|2200||第 1 年租金为 233700 元，第2 年租金为 240708 元，2016/7/1到2016/7/31之租金为20660元|2006年8月18日起至2021年12月17日|
|312.|南华天之星酒店管理有限公司长沙解放西路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|长沙市九龙服装工贸总公司|长沙市解放西路103号， 栋3-6层，东栋3-6层，西栋 3-7 层及一口大厅|||自起租日起，年租金为 54 万元，从第6年起，每五年增加5%；将一楼部分的租金调整为8.16万元/年，每2年递增4%|2006年10月1日起至 2021 年 9 月 30日止|
|313.|七天酒店（深圳）有限公司长沙袁家岭店||七天酒店（深圳）有限公司|长沙市锦华丽湘绣有限责任公司|长沙市五一路001 号 001 栋 1层及3-10层|3910.3||自起租日起，租金为 0.6 元每平每天，年租金为 856355.7元，第五 5 年至第 12 年，每年在上一年度的基础上增加1.5%，第13年到15年，每年增加2%|2007 年 4月 1 日起至 2022 年 3 月 31日止|
|314.|七天酒店(深圳)有限公司长沙芙蓉广场店||七天酒店（深圳）有限公司|翼咖啡（长沙）美食传播有限公司|长沙市芙蓉中路一段 603号 1层部分、3 层及 4层部分，5-6层全部及在 5-6 层加建的部分|2804||自起租日起，年租金为 93 万元，年租金每3年递增4%|2007 年 9月 1 日起至 2022 年 8 月 31日止|
|315.|七天酒店（深圳）有限公司长沙中亭店||七天酒店（深圳）有限公司|南省科学器材进出口公司|长沙市中 路398 号一层部分及二到五层全部|1900||自起租日起，年租金为 32 万元，年租金每3年递增5%|2007年11月1日起至2019年10月31日止|

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|||店名称|||||(平方米）|||
|316.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙人民中路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|长沙通发房地产开发有限公司|长沙市人民中路481号|3670.51||2008/1/1-2009/12/31:23 万元每季度;2010/1/1-2011/12/31:23.25万元每季度;2012/1/1-2020/12/31:27.5 万元每季度;|2008 年 1月 1 日起至2020年12月31日止|
|317.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙定王台分公司||七天酒店（深圳）有限公司|长沙亚达投资管理有限公司|长沙市古家巷新二栋2-5层，1层部分、配电间点点是对面一间房、6层部分|3020||2008/1/10-2011/1/9:28.75 万元 每 季度 ;2011/1/10-2012/1/9:29.9万 元 每 季度 ;2012/1/10-2013/1/9:31.096 万 元 每 季度;2013/1/10-2014/1/9:336334.3 元 每 季度;2014/1/10-2015/1/9:349787.6 元 每 季度;2015/1/10-2016/1/9:363779.1 元 每 季度;2017/1/10-2018/1/9:378330.3元每季度|2008年1月10日起至2018年1月9日止|
|318.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙东塘分公司||七天酒店（深圳）有限公司|肖跃红、吴旦云|长沙市曙光中路050号一层大厅、4-8层、顶层全部|4700||自起租日起，年租金为20.8万元，从第4年起，季度租金每3年递增4%|2008年8月15日起至 2018 年 4 月 10日止|
|319.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙岳麓分公司||武汉市七天酒店管理有限公司长沙曙光中路分公司|全国锰业技术委员会|长沙市麓 路 33号一楼大堂部分、3-5层全部|2660||2008年4月1日到2009年3月31日，年租金为89万元，此后 2 年年租金为 90 万元，年租金每3年递增6%|2008 年 4月 1 日起至 2020 年 3 月 31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|320.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙曙光中路分公司||武汉市七天酒店管理有限公司|张斌|长沙市窑岭东村26 号 1 栋 第1/2/3/5/6/8层|2622.941406.94||20080416-20080715：195438元 每 季 度 ；20080716-20110415:171338元 每 季 度 ；20110416-20140415:179118元 每 季 度 ；20140416-20170415:187241元 每 季 度 ；20170416-20180415:195716元每季度|2008年8月15日起至 2018 年 4 月 15日止|
|321.|||上海七天酒店管理股份有限公司|长沙雨 城建开发有限公司|长沙市窑岭东村26号1栋第1、4、6、9层部分|||20080416-20080715：209100元 每 季 度 ；20080716-20110415:185000元 每 季 度 ；20110416-20140415:194250元 每 季 度 ；20140416-20170415:203963元 每 季 度 ；20170416-20180415:214161元每季度||
|322.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙司门口分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|南长沙华阳化工有限责任公司|长沙市黄兴南路290 号(现为黄兴南路440号)1层传达室、4-8层、地下室及楼顶；9楼|2060；420||自起租日起，半年租金为22.5万元，2009年3月25日起，半年度租金为 23 万元，此后每年半年租金增加 5000 元；自起租日起，年租金为9万元，租期内无递增|2008年6月17日起至 2018 年 3 月 24日止；2009年10月25日起至2018年3月24日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|323.|上海七天酒店管理股份有限公司长沙湘雅路分店||武汉市七天酒店管理有限公司|长沙市开 区雅居酒店管理咨询部|长沙市开 区蔡锷 路 623 号007 幢物业前二层之 603 一层门面、后四层全部及其附属建筑物|2442.08||20140501-20141031:295113.7元；20141101-20161031：590227.4 元 每 年 ；20161101-2019101:625641.1 元 每 年 ；20191101-20211031:663179.3 元 每 年 ；20211101-20220331:276325元|2014 年 5月 1 日起至 2022 年 3 月 31日止|
|324.|七天四季酒店（广州）有限公司长沙四方坪店||武汉市七天酒店管理有限公司|刘汉波|长沙市开 区三一大道392号01栋|2616.55||自起租日起，年租金为48.7万元，前两年不递增，第三年递增 5%，以后年租金每 3 年递增5%|2010年11月1日起至2020年10月31日止|
|325.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙识字岭分公司||武汉市七天酒店管理有限公司|长沙市医疗器械有限公司|长沙市天心区人民中路24号|3230||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1471579元，用于酒店部分租赁面积年租金每年递增 3%，除此之外的商业门面每年递增6%|10 年，从双方签署的房屋交接文件日期起|
|326.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙红星分公司武汉市七天酒店管理有限公司长沙星沙分公司||武汉市七天酒店管理有限公司|南克徕帝置业有限公司|长沙市雨 区洞井镇洞井铺 1、2栋中 栋 2-4 层部分，南栋 2-5层，中间连接栋第 2 层，一楼大厅部分|2820||自起租日起，年租金为65.8万元，年租金每 2 年递增 5%，租金总额为7271720元|2010 年 6月 1 日起至 2020 年 5 月 31日止2010年7月10日起至2020年7月9日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
||||武汉市七天酒店管理有限公司|彭友姣|长沙市长沙县星沙镇天华中路与凉塘路交汇处东南角401、501、601 号位置大楼的四、五、六楼全部及一楼部分|2910||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1222200元，从第4年起，年租金每 3 年递增 5%，合同期内租金总额为12973807元||
|327.|武汉市七天酒店管理有限公司长沙韶 南路分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|石大伟|长沙市雨 区韶南路一号第001 栋三到七层全部|3370||自起租日起，年租金为130万元，年租金每2年递增5%|2010 年 9月 1 日起至 2022 年 8 月 31日止|
|328.|武汉市七天酒店管理有限公司株洲火车站店||武汉市七天酒店管理有限公司|株洲共霄实业有限公司|株洲市芦淞区人民中路488号（原41 号）供销大厦之五至十层|3812.75||20100601-20120218：月租赁费为 38500 元，月服务费为25660 元 ；20120219-20150218：月租赁费为 40425 元，月服务费为26943 元 ；20150219-20180218：月租赁费为 42350 元，月服务费为28226 元 ；20180219-20240218：月租赁费为 44275 元，月服务费为29509元|2010 年 6月 1 日起至 2024 年 2 月 18日止|
|329.|七天四季酒店（广州）有限公司长沙袁家岭分店||七天四季酒店（广州）有限公司|长沙冠源服饰有限公司|长沙市芙蓉区韶路98号（原地址：韶 路 16号）|4250||自起租日起，前三年年租金为92 万元，此后六年年租金为60 万元，此后 4 年年租金为1034875元，此后3年年租金为1076270元|2011年01月15日至2026年01月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|330.|七天四季酒店（广州）有限公司长沙侯家塘分店||南京七天快捷酒店管理有限公司|汤先忠、王冀红|长沙市天心区芙蓉中路 776 号 3层部分、主楼 5层及6层|2950||自起租日起，年租金为115万元，从第 4 年起，年租金每 3年递增5%|2010年8月15日起至 2020 年 8 月 14日止|
|331.|七天四季酒店（广州）有限公司长沙芙蓉广场分店||武汉七天四季投资发展有限公司|长沙市机电设备有限责任公司|长沙市建湘路418 号一楼部分及三、四、五六整层级屋顶|2980||自起租日起，年租金为24.6万元，从第 3 年起，年租金每 2年递增 5%，合同期内租金总额为13386168元|2010年12月15日起至 2022 年 12 月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|332.|南京七天快捷酒店管理有限公司长沙东塘曹家坡分店||武汉七天四季投资发展有限公司|林沙|长沙市雨 区韶路 071 号第一层大堂、前栋楼第三、四、五整层，后栋三、四、五层整层等|2698.23||20120515-20121231：518750元 ； 2013 年0101-20130514:344432 元；20130515-20140514:967204元 ；20140515-20150514:1018358 元 ，20150515-20160514:1128466 元 ；20160515-20170514:1128466 元 ；20170515-20180514:1187682 元，20180515-20190514：1249860 元 ；20190515-20200514:1315146 元 ；20200515-20210514:1383697 元；20210515-20220514：1455675 元 ；20220515-20230514;1531252元：202330515-20240514：1610608 元 ；20240515-20250514:1693931 元 ；20250515-20251225:1081600元|2012年05月15日起至 2025 年 12 月25日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|333.|武汉七天四季投资发展有限公司星沙分公司||武汉七天四季投资发展有限公司|芳|长沙县星沙镇三产业街 1 片 3 组合 1 至 6 号、星沙镇三产业街 1片 3 组合 07-09号、星沙镇三产业街1-3-10至12号|1320||自起租日起，年租金为 88 万元，从第 3 年起，年租金每 2年递增 4%，租金总额为15059020元|2011年09月15日起至 2026 年 09 月14日止|
|334.|武汉七天四季投资发展有限公司长沙南门口分公司||南华天之星酒店管理有限公司|龙强胜|长沙市冯家湾 1号的后面平房、单车棚、综合楼一层及二层、一楼加建层、过道房、三雄配料间、生产楼、五层综合楼、三雄附属车间、五层综合楼、卸货棚|5307.96||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1464997元，从第4年起，年租金每3年递增10%，合同期内租金总额为16497331元|2011年09月01日起至 2021 年 08 月31日止|
|335.|武汉七天四季投资发展有限公司长沙高桥西分公司||南华天之星酒店管理有限公司|周芒种，圣洁，唐如梅，文艺武|长沙市雨 区东二环一段 647 号长建建材市场1、2 栋 518-536、609 及一楼南侧大堂|2663.98||自周芒种处租赁部分：自起租日起，年租金为 607859 元，从第 3 年起，年租金每 23 年递增 5%，合同期内租金总额为6717610元；自圣洁，唐如梅，文艺武处租赁部分：自起租日起，年租金为 547431 元，从第 3年起，年租金每23年递增5%，合同期内租金总额为5931825元；|2011年09月16日起至 2021 年 09 月15日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|336.|南华天之星酒店管理有限公司识字岭分店||南华天之星酒店管理有限公司|南省建筑工程集团总公司|长沙市人民中路65号|5228.7||办公楼月租金为11.25万元，每年递增2%|2006 年 8月 1 日起至2016年07月31日止|
|337.|南华天之星酒店管理有限公司长沙芙蓉中路分店||南华天之星酒店管理有限公司|长沙恒生医药有限公司|长沙市芙蓉中路450号2楼大堂、7-13楼|4580||自起租日起，年租金为118万元，从第 4 年起，年租金每 3年递增3%|2009年06月18日起至 2019 年 06 月17日止|
|338.|南华天之星酒店管理有限公司长沙五一西路分店||南华天之星酒店管理有限公司|中国兵工物资中南公司|长沙市五一西路78 号蝴蝶大厦房产内一楼大堂部分及4-18楼|5890||自起租日起，年租金为129万元，每年递增2%|2009年05月01日起至 2021 年 04 月30日止|
|339.|南华天之星酒店管理有限公司星沙店||南华天之星酒店管理有限公司|万杰猛、李明文|长沙市经济开发区星沙镇金贸路290号|7582||自起租日起，年租金为126万元，年租金每3年递增5%|2007年10月01日起至 2022 年 09 月30日止|
|340.|南华天之星酒店管理有限公司车站 路分店||南华天之星酒店管理有限公司|长沙金港酒店|长沙市车站 路1 号的长沙市金港酒店的主楼一楼大堂、主楼3-9层、附楼3-6层|5500||每年192万元，每三年较上期递增5%|2007年10月20日起至 2016 年 10 月31日止|
|341.|南 快捷酒店管理有限公司长沙井湾子分店||南华天之星酒店管理有限公司|刘伟|长沙市雨 区井圭路20号中建五局三公司多功能单职工楼之一楼及3-8楼|3700||自起租日起，年租金为 98 万元，年租金每2年递增5%|2011年02月01日至2020年01月31日|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|342.|南华天之星酒店管理有限公司湘潭基建营七天酒店||武汉市七天酒店管理有限公司|湘潭鸿润投资有限公司|湘潭市韶 路与车站路交汇处的中荣大厦 10-19层级大堂部分|9269||自起租日起，年租金为194.64万元，年租金每3年递增5%|2007年11月01日起至 2022 年 10 月31日止|
|343.|南华天之星酒店管理有限公司株洲新华西路店||广州市七天酒店管理有限公司|南商联厨卫有限公司|株洲市 塘区新华西路902号|||自起租日起，年租金为 78 万元，年租金每3年递增4%|2009年02月19日起至 2021 年 03 月31日|
|344.|武汉市七天酒店管理有限公司株洲东 路店||武汉七天四季投资发展有限公司|周建 、张金元|株洲市和 塘区裕丰路裕丰广场CS368-1 号一楼部分及四到九楼|4941.27||20100820-20130819:249280元 每 半 年 ；20130820-20160819:273280元 每 半 年 ；20160820-20190819:297280元 每 年 ；20190820-20220819:321280元每半年。补充协议约定，20140820起，年租金 541560 元，此后20160820-20190819:589560元 每 年 ，20190820-20220819：637560元每年|交房日起至 2022 年08 月 19 日，共 12年|
|345.|广州市七天酒店管理有限公司株洲中心广场店||七天四季酒店（广州）有限公司|周训根|株洲市芦淞区建设中路 366 号广电局门楼、电报办公楼、电台办公楼、食堂及其他一些部分|3350.62||自起租日起，年租金为 68 万元，年租金每5年递增1%|2011年02月01日起至 2031 年 01 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|346.|武汉七天四季投资发展有限公司长沙马王堆分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|南省皮革研究所|长沙市火星镇紫薇路一层、二层、四层之部分|2000||20120101-20141231:431668元 每 年 ；20150101-20151231:453250元 每 年 ；20160101-20171231:514500元每年；此后每3年年租金递增5%；最后一期2024年1月1日到2024奶奶4月30日期间的租金为198533元|2012年01月01日至2024年04月30日|
|347.|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放大道沿江店||南华天之星酒店管理有限公司|周亚辉|衡阳市雁峰区马嘶巷3 号 066栋一层之大堂、2-5层全部|2574.09||自起租日起，年租金为966240元，年租金每3年递增5%|2012年05月01日起至 2023 年 04 月30日|
|348.|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放大道中心店||南 快捷酒店管理有限公司|钟成|衡阳市蒸湘区解放路435号A栋一楼及五到十一楼|4678.8||20110930-20170929:8 万元每 年 ；20170930-20200829:84800元 每 年 ；20230830-20230929:8.7万元每年|2011年09月30日起至 2023 年 09 月29日|
|349.|南华天之星酒店管理有限公司衡阳解放西路店||武汉七天四季投资发展有限公司|衡阳军恒房地产开发有限公司|衡阳市蒸湘区解放西路86号整栋（不含10楼）|6536||自起租日起，年租金为138万元，年租金每3年递增3%|2007年06月15日起至 2022 年 06 月14日止|
|350.|南 快捷酒店管理有限公司石鼓书院分店||武汉市七天酒店管理有限公司|钟训勇|衡阳市石鼓区中路 327 号 1楼部分、5-14楼|4986||自起租日起，年租金为873547元，年租金每3年递增4%|房屋交接后的四个半月起至10年止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|351.|武汉七天四季投资发展有限公司衡阳解放路分公司||南 快捷酒店管理有限公司|戴魁龙|衡阳市雁峰区解放路65号一层部分、二层部分、三至十层部分|3987.65||自起租日起，年租金为120万元，每2年租金递增5%|2012 年 1月 1 日起至2021年12月31日止|
|352.|武汉市七天酒店管理有限公司郴州 路分公司||武汉七天四季投资发展有限公司|刘丹|郴州市 路 4号之第 3-5 层和10 号之第一层部分、第2-8层|3015||2012年10月27日之2016年10月26日，年租金为51.1万元，2016年10月27日至2021年10月26日，年租金为60.2万元；2021 年 10 月 27 日至2022 年 10 月 24 日，年租金为598701元|2012年07月25日起至 2022 年 10 月24日止|
|353.|南 快捷酒店管理有限公司常德朗州路分店||济南七天酒店管理有限公司|中国石油化工股份有限公司 南常德石油分公司|常德市朗州南路457 号常德石油老办楼|4500||自起租日起，年租金为79.5万元，年租金每3年递增3%|2011年12月28日起至 2015 年 12 月27日止|
|354.|武汉七天四季投资发展有限公司常德武陵大道分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|唐珺瑶|常德市武陵区城西朝阳路社区居委会主楼第一层、第三层至第十层及屋顶|4200||自起租日起，年租金为 88 万元，年租金每2年递增6%|2012年03月15日起至 2022 年 03 月14日止|
|355.|济南七天酒店管理有限公司益阳龙洲 路店||七天四季酒店（广州）有限公司|余峰|益阳市龙洲 路60 号一层、三到六层|2768||自起租日起，年租金为597888元，年租金每2年递增5%|2012年07月01日起至 2024 年 06 月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|356.|七天四季酒店（广州）有限公司张家界回龙路汽车站店||广州 天百川投资管理有限公司|李智钦|张家界市永定区永定办事处回龙居委会天门服装城（回龙路23号）一楼大堂及 3-6全层|2730||自起租日起，年租金为 92 万元，年租金每 3 年递增 6%；补充协议约定，自 2015 南 2月1日，年租金为88万，2016年2月1日起年租金为93.52万元，2019年2月1日起，年租金为993712元，2022年2月1日起，年租金为1055735元，2025年2月1日起至期末，年租金为1121479元|2012年10月15日起至 2028 年 02 月01日|
|357.|七天四季酒店（广州）有限公司韶关市西 客运站店||七天酒店（深圳）有限公司|韶关市武江向阳大厦|韶关市武江区惠民南路向阳大厦一楼大堂及 8-15层全部|3450||自起租日起，年租金为 90 万元，年租金每 3 年递增 6%，最后一期2010年10月20日至2021年10月19日的租金为1071908元|2011年10月20日起至 2021 年 10 月19日止|
|358.|广州 天百川投资管理有限公司韶关火车东站店||七天酒店（深圳）有限公司|广州君天大酒店有限公司、韶关市锦通投资管理有限公司|韶关市火车站广场 侧粤通大酒店1号楼第7-10层及第一层之部分|3426||君天大酒店：2012 年 1 月 1日起，年租金为1045800元，205年1月1日起，年租金为1129464 元，2018 年 1 月 1日起，年租金为 1219821.12元，2021年1月1日至期末之租金为548919.5元锦通投资：自起租日起，年租金为 104.58 万元，每 3 年递增8%|2012年01月01日起至 2021 年 05 月30 日止/2012 年 07月 01 日起至 2021年05月30日止|
|359.|七天酒店（深圳）有限公司韶关风采楼分店||广州 天百川投资管理有限公司|中国电信股份有限公司韶关分公司|韶关市浈江区东堤中路40号电信综合楼一楼大堂及二至十一层|3419||自起租日起，年租金为738504元，年租金每年递增6%|2012年5月20日起至 2027 年 5 月 20日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|360.|七天酒店（深圳）有限公司惠州麦地路店||七天酒店（深圳）有限公司|惠州市新东方房地产策划有限公司|惠州市麦地路 47号巴黎广场第二、三层|5422.93||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1366578.4元，每3年递增5%|2012年09月01日起至 2024 年 08 月31日止|
|361.|广州 天百川投资管理有限公司梅州 得利分公司||七天酒店（深圳）有限公司|梅州市太平洋酒店有限公司|梅州市梅江区应西路 5 号（原得利酒店）1楼大堂、4-9楼全部|||自起租日起，年租金为43.8万元，2015年11月1日起，年租金为49.8万元，2019年11月1日起，年租金为55.8万元，2022年11月1日，年租金为33.48万元|2011年11月01日起至 2023 年 05 月30日止|
|362.|七天酒店（深圳）有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|廖岳文、陈剑平、张伟文|深圳市 田区华路 198 号综合楼（2-7层、1楼部分）|2480||2015年5月10日至2017年5 月 9 日，月租金为 158720元；2017年5月10日至2019年5月9日，月租金为163482元；2019年5月10日至2020年5月9日，月租金为168386元|2015年5月10日至2020年5月9日|
|363.|七天酒店（深圳）有限公司罗 分公司||七天酒店（深圳）有限公司|广州市凯旋龙酒店管理有限公司、深圳市联达丝纺进出口有限公司|深圳市罗 区桂园路果园东 8 号联达综合楼 1 栋的 3-6 层全部及一层、七层的部分；201室|5579.68||自起租日起，年租金为 12 万元，每 2 年递增 5%；自起租日起，年租金为33600元，自第三年起每年递增5%|2013 年 1月 1 日至2020年9月30日|
|364.|七天酒店（深圳）有限公司华强分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市地质勘察局|深圳市 田区燕南路98号七栋一层部分、二至七层|3191||自起租日起，53元每平，第三年起每年在上一年的基础上增加2%|2006年09月01日起至 2016 年 04 月20日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|365.|七天酒店（深圳）有限公司华强店||深圳七天 达酒店管理有限公司|深圳市新力达电子有限公司|深圳市 田区华强南路赛格苑第一栋|3033.04||自起租日起，月租金总额为15万元，第3、4年按每年2.5%递增，第5-10年按每年3%递增|2006年04月01日起至 2015 年 12 月31日止|
|366.|七天酒店（深圳）有限公司罗 第二分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市满江红实业有限公司|深圳市罗 区红路39号安华宾馆1楼部分、2-7楼|2800||自起租日起，月租金每平方米35 元，自第五年末至合同期末，租金递增5%|2006年04月20日起至 2015 年 05 月31日止（已到期）|
|367.|深圳七天 达酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|庄奇能|深圳 安区42区翻身路89号一楼及3-7楼全部；2楼部分；7楼部分|2150；38；34||20070501-20071231:572760元；此后，年租金为 859140元，年租金每2年递增5%；自起租之日起，年租金为3万元，递增规则参照上述执行；15元每平每月|2007年05月01日起至 2016 年 12 月31日止2008年02月01日起至 2016 年 12 月31日止2015 年 6月 1 日起至 2016 年 5 月 31日止|
|368.|七天酒店(深圳)有限公司深圳沙分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市沙 实业（集团）有限公司物业经营部|深圳市南 区沙路金三角大厦四至五层及西面大楼大堂(仅限办公)|4500||起租日月租金为 158288 元，自2006年5月16日起，每3年在上一年的基础上递增5%|2006年05月16日起至 2016 年 05 月15日止|
|369.|七天酒店(深圳)有限公司车公庙店||七天酒店（深圳）有限公司|刘杰明|深圳市 田区上沙椰树村13巷1号富霖阁宾馆大楼|2800||根据补充协议，2013年1月1日起租金为 18.5 万元每月，2013 年 1 月 1 日至 2018 年12 月 331 日，年租金为 222万元，此后年租金为233.1万元|2006年08月09日起至 2021 年 12 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|370.|七天酒店（深圳）有限公司蛇口分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市华达电子有限公司|深圳市南 区太子路华达大厦二至四层|2892.25||自 起 租 日 起 ， 年 租 金 为1596522元，第五年期，每年年租金递增2.3%|2007年07月01日起至 2017 年 06 月30日止|
|371.|七天酒店（深圳）有限公司罗 第三分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市特力新永通汽车发展有限公司深圳市新南滨实业发有限公司展|深圳市罗 区人民 路永通大厦1楼、5-7楼|4140.5；2361||月租金 137400 元；第一年月租金43.29元|2012年01月01日起至 2023 年 09 月30日止；2007年09月 28 日起至 2022年09月27日止|
|372.|七天酒店（深圳）有限公司景田分公司||七天酒店（深圳）有限公司|卫志坚（卫展行）|深圳市 田区景田 景田东路 82号一楼部分、三至四楼全层|3240||自起租之日起，年租金为125.76万元，年租金每年约递增 2.5%；根据补充协议，自011年11月20日至2012年11页19日，租金为1388155元，每年约递增2.5%|2007年11月20日起至 2017 年 11 月19日止|
|373.|七天酒店（深圳）有限公司南油分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳 实业有限公司、深圳铭丰源物业有限公司|深圳市南 区宏庆工业厂房 4 栋2、3 楼；1 层大堂|2561.03；158||自 起 租 日 起 ， 月 租 金 为90336.05元，每年递增3%；自起租日起，年租金为 17.52万元元，每年递增3%|2007年10月07日起至 2017 年 09 月06日2007年11月07日起至 2017 年 11 月06日止|
|374.|七天酒店（深圳）有限公司梅林店||七天酒店（深圳）有限公司龙华分公司|深圳市天阳文化传媒发展有限公司|深圳市梅林路 32号公安拯救综合楼3层|2102||自起租日起，年租金为943920元，从第 3 年起，年租金每 2年递增5%|2008年01月01日起至 2018 年 12 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|375.|七天酒店(深圳)有限公司蛇口二店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市国茂兴投资有限公司；深圳市创业港投资有限责任公司|深圳市南 区蛇口石云路荣村工业厂房A座1楼、3-5 楼；A1 号商铺|3500；160||自起租日起，月租金为 52 元每平，每4年递增10%，首年租金为218.4万元；20141101-20141231:8.5 万元；2015 年第一季度租金为7.5万元，第二个季度到2017年底租金共计 10.5 万元,2019年10月20日到期末的租金为3.7万元|2008年02月15日起至 2021 年 02 月14日；2014年11月1日起至2019年10月20日止|
|376.|七天酒店（深圳）有限公司龙华分公司||七天酒店（深圳）有限公司|陈新洪、胡瑞兰|深圳市龙华工业西路32号|2900||2008/9/22-2008/12/21免租；2008/12/22-2011/2/9 月 租87000元；2011/2/10-2014/1/21 月 租93960元；2014/1/22-2014/2/21 月 租91141元；2014/2/22-2017/2/21 月 租98433元；2017/2/22-2020/2/21 月 租106307元；2020/2/22-2023/2/21 月 租114812元|2007年11月22日起至 2023 年 02 月21日止|
|377.|七天酒店（深圳）有限公司万象城店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市 运集团有限公司|深圳市罗 区宾路23号大院运综合楼|3090||首年租金为1561857元，自第三年开始租金逐年递增3%/年|一、三、五、六楼：2008年02月15日起至 2018 年 02 月14日止；四楼：2008年04月15 日起至 2018 年02月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|378.|七天酒店(深圳)有限公司 安分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市德诚食品有限公司|深圳市 安区盐业综合楼 1 楼大堂和3-7楼整层|2480||首年租金为 1405440 元人民币，从第三年起每两年递增7%|2008年02月24日起至 2018 年 02 月23日止|
|379.|七天酒店（深圳）有限公司东门步行街店||七天酒店（深圳）有限公司|李佳、陈基凯|深圳市罗 区立新路罗 商业大厦6、7楼整层及一楼大堂入口处一间房|2057.31||2008/3/18-2010/3/17 月 租106980；2010/3/18-2012/3/17 月 租112329；2012/3/18-2014/3/17 月 租123592；2014/3/18-2015/3/17 月 租123562；2015/3/18-2018/3/17 月 租133447|2008年03月18日起至 2018 年 03 月17日止|
|380.|七天酒店（深圳）有限公司布吉分公司||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市中三 实业投资有限公司|深圳市龙岗区布吉吉华路 179 号2，4，5，6，7整层及 3 楼靠的半层|3600||自起租日起月租金为 100000元整/月，从第三年起每两年递增6%|2008民08月25日起至 2023 年 03 月24日止|
|381.|七天酒店（深圳）有限公司南头分公司||七天酒店（深圳）有限公司|肖杨霖|深圳市南 区马家龙泉园路西绿茵丰和家园A、B号楼裙楼 201 之202号铺|1123||2015/1/17起92日内免租；之后租金为每月 70 元/平方米，每两年递增5%|2014年10月18日起至 2024 年 10 月17日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|382.|七天酒店（深圳）有限公司八卦岭分公司||七天酒店（深圳）有限公司|林富德|深圳市 田区八卦岭工业区 3-1小区5栋5、6楼及一楼大堂|3578||自起租日期年租金为2312400元，自第四年其每年递增3%|2008年07月15日起至 2018 年 02 月15日止|
|383.|七天酒店（深圳）有限公司会展中心店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市康威置业有限公司|深圳市 田区滨大道国皇大厦裙楼第3层|3037.98||子起租日起至2011年9月20日月租金为109367.28元；之后每年递增3%|2009年04月20日起至 2018 年 09 月19日止|
|384.|七天酒店（深圳）有限公司东门步行街二店||七天四季酒店（广州）有限公司|秀英|深圳市罗 区东门中路华场A1|48||2013/10/21-2015/10/20 年租432000元；2015/10/21-2016/10/20 年租453600元；2016/10/21-2017/10/20 年租489888元；2017/20/21=2018/10/20 年租538876.6元；2018/10/21-2019/2/20 年 租197588.16|2013年10月01日起至 2019 年 02 月20日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|385.|七天酒店（深圳）有限公司国贸店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳华侨服务中心|深圳市罗 区人民南路中旅大厦12-16楼、1楼部分|7525.76||2009/2/11-2009/5/10 季租金1008006元；2009/5/11-2009/8/10 季租金1054292元；2009/8/11-2012/2/10 季租金1146864元；2012/2/11-2015/2/10 季租金1204207元；2015/2/11-2018/2/10 季租金1264418元|6-12层：2009年02月 11 日起至 2019年02月10日止；5层：2009年07月11 日至 2019 年 02月10日止|
|386.|七天四季酒店（广州）有限公司深圳华强南店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市 景七天酒店投资有限公司|深圳市 田区景路5号|4951||2011/4/1-2014/3/31 年 租2280000元；2014/4/1-2017/3/31 年 租2394000元；2017/4/1-2020/3/31 年 租2513700元；2020/4/1-2023/4/30 年 租2639385元|2011年04月01日起至 2023 年 04 月30日止|
|387.|七天酒店（深圳）有限公司国贸二店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳华侨服务中心|深圳市罗 区人民南路华侨服务中心大楼 5-12楼、1楼部分|7525.76||2009/2/11-2009/5/10 季 租1008006元；2009/5/11-2009/8/10 季 租1054292元；2009/8/11-2012/2/10 季 租1146864元；2012/2/11-2015/2/10 季 租1204207元；2015/2/11-2018/2/10 季 租1264418元|2009年02月11日起至 2019 年 02 月10日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|388.|七天酒店（深圳）有限公司梅林阁店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市物业发展（集团）股份有限公司|深圳市 田区环路梅林工业区美林综合楼 1、4层部分 5、6、7整层|4050||2010/6/28-2014/6/27 月 租184500元；2014/6/28-2016/6/27 月 租191954元；2016/6/28-2018/6/27 月 租195793元；2018/6/28-2019/11/28 月 租199709元|租赁起始日至满 10个租赁年限第最后一日，但合同终止日不超过 2019 年 11月28日|
|389.|七天酒店（深圳）有限公司泥岗东店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市友和投资管理有限公司|深圳市罗 区泥岗东路 1102 号笋岗边防检查站公寓楼四至八层整层、一楼营业大堂（商务中心除外）|3695||年租金为1680000元|2010年07月10日起至 2019 年 03 月01日止|
|390.|七天酒店（深圳）有限公司火车站店||七天四季酒店（广州）有限公司|深圳爱康健实业有限公司|深圳市罗 区广深准高速保价办公综合楼1层，2层部分，4-7层侧半层|3900||自 起 租 日 起 首 年 租 金 为1629000元；自第二年起每年递增2.5%|2010年07月01日起至 2020 年 04 月01日止|
|391.|七天酒店（深圳）有限公司学府店||深圳 居时尚酒店管理有限公司|张军平|深圳市南 区南新路西侧在陆庄园4号3、4层整层、2 楼东侧半层、1楼营业大堂100平米|808.55||字 起 租 日 期 首 年 租 金 为485130元；每年3%递增|2011年12月01日起至 2020 年 10 月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|392.|七天四季酒店（广州）有限公司深圳龙华汽车站店||广州 天百川投资管理有限公司|深圳市置地酒店管理有限公司|深圳市 安区龙观路粤通一号楼首层酒店大堂及五至七层|3900||自 起 租 日 器 首 年 租 金 为1720000元；每两年递增5%|2012年10月01日起至 2022 年 09 月30日止|
|393.|深圳 居时尚酒店管理有限公司||七天四季酒店（广州）有限公司|张中皓|深圳市 田区振兴路305号|7952142||月租金为205000元|2010年09月01日起至 2015 年 01 月07日止2013年01月03日起至 2022 年 08 月31日止|
|394.|广州 天百川投资管理有限公司深圳东门中心店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市粮食集团仓储有限公司|深圳市罗 区贝路南坊 656 号6-9 层、10 层、大堂分摊|7138||自 起 租 日 起 1-3 年 月 租192726元；4-6年月租202362元；7-8年212480元；1-8年管理费每月14276元|2011年01月20日起至 2018 年 12 月31日止|
|395.|七天四季酒店（广州）有限公司深圳和平东路店||七天酒店（深圳）有限公司万象城二店|深圳市创主达实业有限公司|深圳市 安区龙华和平东路 236号一楼 A 区及 5至8层|2400||字 起 租 日 起 首 年 租 金 为1620000元；每两年递增5%；其中2012/9/1-2013/8/31租金调整为1766924元|2012年09月01日至2022年08月31日止|
|396.|七天酒店（深圳）有限公司东门南路店||深圳华南 天酒店管理有限公司|深圳佳 酒店管理有限公司|深圳市东门南路3007号金龙大厦11、12、13、22、23、24、25楼|24786.35||自 起 租 日 起 首 年 租 金 为2708559元，每两年递增5%|2012年06月01日起至 2022 年 10 月14日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|397.|七天酒店（深圳）有限公司万象城二店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市 运集团有限公司、陈文泽、周文博|深圳市罗 区和平路44号泰 大厦第5、7、12、13 层全部和一楼约50平方米|1629.88||2012/3/1-2015/2/28 年 租1128000元；2015/3/1-2018/2/28 年 租1184400元；2018/3/1-2021/2/28 年 租1243620元|2012 年 3月 1 日至2021年2月28日|
|398.|深圳华南 天酒店管理有限公司洪 店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市特力新永通汽车发展有限公司|深圳市罗 区人民 路之永通大厦1楼106房、5楼、6楼、7楼|4140.5||自起租日起年租金为1648000元，每三年递增3%|2012年01月01日起至 2023 年 09 月30日止|
|399.|七天酒店（深圳）有限公司 田口岸店||七天酒店（深圳）有限公司|深圳市鹏都投资管理有限公司|深圳市 田区裕亨路金地名 商业裙楼一楼大堂及三楼大部分位置|4100||2012/10/1-2015/9/30 年 租2190000元；2015/10/1-2018/9/30 年 租2299500元；2018/10/1-2021/9/31 年 租2414475元；2021/10/1-2014/9/30 年 租2535198.75元；2024/10/1-2027/9/30 年 租2661958.69元|2012年07月10日起至 2027 年 11 月09日止|
|400.|七天酒店（深圳）有限公司坂田雪岗路店||七天酒店（深圳）有限公司|鑫源盛物业管理有限公司|深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2227号3-4层|2850||自起租日起前两年月租为71050元，每两年递增6%|2012年07月01日起至 2021 年 12 月31日|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|401.|七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大店||七天酒店（深圳）有限公司|苏恒源、苏郭丽珠、苏雍淳、苏雍智|珠海市香洲区吉大路 149 号一楼大堂和 2-5 层全层|2200||2008/2/11-2011/2/10 年 租960000元；2011/2/11-2014/2/10 年 租1017600元；2014/2/11-2017/2/10 年 租1078656元；2017/2/11-2020/2/10 年 租1143375.36元；2020/2/11-2023/2/10 年 租1211977.88元|2008年02月11日起至 2023 年 02 月10日止|
|402.|七天酒店（深圳）有限公司珠海香洲店||七天酒店（深圳）有限公司|珠海市高讯电子科技有限公司|珠海市香埠路 40号一楼大堂以及3-5楼全层|2800||2008/4/1-2010/12/31 月 租100000元；2011/1/1-2013/12/31 月 租105000元；2014/1/1-2016/12.31 月 租110250元；2017/1/1-2019/12/31 月 租115762.5元|2008年04月01日起至 2019 年 12 月31日止|
|403.|七天酒店（深圳）有限公司珠海九洲大道店||七天酒店（深圳）有限公司|吉鑫科技（珠海）有限公司、精研科技（珠海）有限公司|珠海市九州大道东 1236－1238号|2561.11||2008/4/1-2011/3/31 月 租51416元；2011/4/1-2014/3/31 月 租56558元；2014/4/1-2017/3/31 月 租61699元；2017/4/1-2018/3/31 月 租66841元|2008年04月01日起至 2018 年 03 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|404.|七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大二店||七天酒店（深圳）有限公司|刘小东|珠海市香洲区吉大莲兴路9号2-4层|3453.27||2012/8/14-2015/8/13 年 租1668000元；2015/8/14-2017/8/13 年 租1751400元；2017/8/14-2019/8/13 年 租1838970元；2019/8/14-2021/8/13 年 租1930919元；2021/8/14-2023/8/13 年 租2017464元；2023/8/14-2024/8/13 年 租2128838元|2012年05月24日起至 2024 年 08 月13日止|
|405.|上海七天酒店管理股份有限公司通济桥店||南京七天快捷酒店管理有限公司南海大沥分公司|市电信局|市禅城区金鱼街 52 号首层64 平方米，二至八楼全部|3902||自 起 租 日 起 首 年 租 金 为1076580元，每两年递增3%|2006年09月01日起至 2021 年 08 月31日止|
|406.|市七天酒店有限公司||广州市七天酒店管理有限公司|广州市 华永秀服装有限公司|市体育路 1号首层大堂及3-8层|3000||2014/9/1-2014/11/30 月 租88860元；2014/12/1-2016/11/30 月 租94000元；2016/12/1-2018/11/30 月 租99140元|2014 年 9月 1 日起至2018年11月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|407.|南京七天快捷酒店管理有限公司南海大沥分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|江斌|市南海区大沥镇广云路商会大厦一楼大堂、餐厅、办公室，三至六层整层、七层 3 间员工宿舍，屋顶和外墙面|未提供||2011/8/1-2016/11/30 月 租71500元；2016/12/1-2021/11/30 月 租78650元；2021/12/1-2025/11/30 月 租86515元|2011年08月01日起至 2025 年 11 月30日止|
|408.|广州市七天酒店管理有限公司丝织路店||七天四季酒店（广州）有限公司|市泗海物业管理有限公司|市禅城区丝织路8号（自编1号 B 楼）1 层部分、2-8层|4500||2010/12/10-2013/12/9 季 租310500元；2013/12/10-2016/12/9 季 租329130元；2016/12/10-2019/12/9 季 租348878元；2019/12/10-2022/12/9 季 租369810元|2010年12月10日起至 2022 年 12 月09日止|
|409.|七天四季酒店（广州）有限公司南海桂城海三西路店||南京七天快捷酒店管理有限公司|林向阳|市南海区桂城海三西路新世豪娱乐城 1 层大堂及主楼3-4楼，副楼3-4层|3145||2011/2/1-2015/1/31 季 租175000元；2015/2/1-2019/1/31 季 租192500元；2019/2/1-2023/1/31 季 租211750元；2023/2/1-2027/1/31 季 租232925元；2027/2/1-2030/8/30 季 租256217.5元|2011年02月01日起至 2030 年 08 月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|410.|七天四季酒店（广州）有限公司南海黄岐 洲广场店||七天酒店（深圳）有限公司|市南海区裕丰物业管理部|市南海区大沥镇黄岐岐西路广东南方五金总厂生产厂房一层约80平方米，七层2626平方米|2706||2011/4/6-2014/4/5 季 租178596元；2014/4/6-2017/4/5 季 租187525.5元；2017/4/6-2020/4/5 季 租196902.09元；2020/4/6-2021/4/5 季 租206747.1945元|2011年04月16日起至 2021 年 04 月15日止|
|411.|南京七天快捷酒店管理有限公司南海桂城分公司||南京七天快捷酒店管理有限公司|朱浩坚|市南海区桂城东二大道（南新三路） 侧东明大楼首层部分（酒店大堂）及二至七层|703660||70平方米：月租1500元；3660平方米：自起租日起首年年租为90000元，每两年递增6%|2015年06月01日起至 2017 年 05 月30日止2012年11月01日起至 2020 年 02 月01日止|
|412.|七天酒店（深圳）有限公司中 市中 二路店||七天酒店（深圳）有限公司|中 市天盛酒店管理有限公司|中 市中 二路33 号美心 园首层、3-9层|3300||自起租日起，首年租金为1029600元，每三年递增6%|2010年11月01日起至 2022 年 10 月30日止|
|413.|南京七天快捷酒店管理有限公司清远先锋路城市广场店||七天酒店（深圳）有限公司东莞东城店|李志勉|清远市清城区南门街路70号首层部分、5-9楼全层|2950||自起租日起，首年租金为2040000元，每三年递增5%|2012年12月01日起至 2022 年 08 月31日止|
|414.|七天酒店（深圳）有限公司东莞南城店||七天酒店（深圳）有限公司东莞南城分公司|东莞市南城区胜和经济联合社|东莞市南城区莞太大道37号二至五层及七层整层、六层一半及一层大堂|6671||自 2006/11/1 起 月 租 为110071.5元，每三年递增6%|2006年06月20日起至 2021 年 06 月20日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|415.|七天酒店（深圳）有限公司东莞东城店||七天酒店（深圳）有限公司|东莞市东城隆辉服装店；卢毅青|东莞市东城区城西路 63-81 号综合楼三至五层及宿舍楼一至五层|621036||6210平方米：自2006年9月15 日月租为 93150 元，首次递增从第四年开始，每三年递增6%36平方米：2010/5/1-2013/4/30 年 租39600元；2013/5/1-2016/4/30 年 租41580元；2016/5/1-2016/12/31 年 租29104元|2006年09月15日起至 2016 年 09 月14日止；2010年05月01日起至 2016 年 12 月31日止|
|416.|七天酒店（深圳）有限公司东莞南城分公司||七天酒店（深圳）有限公司|东莞市元美物业管理有限公司|东莞市南城区中心区元美东路综合市场五、六层|4405||自2006/10/1起月租为61670元，首次递增从第四年开始，每三年递增6%|2006年10月01日起至 2021 年 09 月30日止|
|417.|七天酒店（深圳）有限公司东莞厚街店||七天酒店（深圳）有限公司|邓李雄|东莞市厚街镇后街村（兴隆路广厦旅馆）一楼大堂，3-8楼全部及天面全部|3100||自起租日起年租金为 888000元，每三年递增8%|2010年07月01日起至 2025 年 03 月31日止|
|418.|七天酒店（深圳）有限公司东莞体育路店||七天四季酒店（广州）有限公司|东莞市南 机电设备安装有限公司|东莞市体育路 13号南 大厦 8-10楼全层，大堂面积30平方米，公共面积30平方米|3400||自起租日起年租金为1020000元，每三年递增6%|2010年07月10日至2022年07月09日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|419.|七天酒店（深圳）有限公司东莞虎门太平广场店||七天酒店（深圳）有限公司|东莞市虎门建设发展有限公司|东莞市虎门镇太平广场 园大厦写字楼 7 楼、8楼|4117||自起租日起年租金为1235100元，每三年递增6%|2010年07月05日起至 2022 年 07 月04日止|
|420.|七天四季酒店（广州）有限公司东莞东纵大道店||七天酒店（深圳）有限公司|东莞市艾提卡环保科技有限公司|东莞市东城区莞樟路 3 号一楼部分以及二、三楼全层|3106||2011/5/16-2014/5/15 年 租750000元；2014/5/16-2017/5/15 年 租787500元；2017/5/16-2020/5/15 年 租826875元；2020/5/16-2023/5/15 年 租868218.75元|2011年05月16日起至 2023 年 05 月15日止|
|421.|广州市七天酒店管理有限公司南宁民族大道店||阳七天酒店管理有限公司|南宁市青秀区 头街道办事处麻村村民委员会|南宁市民族大道64 号麻村综合商场四楼、六楼全层|3765.5||2007/8/20-2010/8/19 年 租700000元；2010/8/20-2013/7/19 年 租735000元；2013/8/20-2016/7/19 年 租771750元；2016/8/20-2017/7/19 年 租810338元|2007年08月20日起至 2017 年 08 月19日止|
|422.|广州市七天酒店管理有限公司南宁七星路店||阳七天酒店管理有限公司|林伟明|广西壮族自治区南宁市七星路128－25 号广西七星商务大酒店有限公司第四至七层、一楼大堂及三楼餐厅部分，酒店停车场（10个车位）|未提供||2007/9/1-2008/12/31 租金为800000 元 ， 每 年 租 金 为600000元，2009年1月1日起年租金每年递增1.5%|2007年09月01日起至 2016 年 10 月31日|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|423.|阳七天酒店管理有限公司南宁星光大道店||阳七天酒店管理有限公司|姜世宏|南宁市江南区星光大道64号2-8楼全层及一楼部分|3577||12 年租赁期限的房屋总租金为 10850000 元，共分五期支付完毕|2010年07月01日起至 2022 年 06 月30日止|
|424.|阳七天酒店管理有限公司南宁桃源路店||阳七天酒店管理有限公司南宁五象广场店|广西军区机关房地产租赁管理办公室|南宁市教育路 22号广西军区后勤部综合楼 4-8 层全部|2750||2010/7/26-2012/7/25 半年租577500元；2012/7/26-2015/7/25 半年租627000元；2015/7/26-2018/7/25 半年租676500元；2018/7/26-2020/7/25 半年租709500元|2010年07月26日起至 2020 年 07 月25日止|
|425.|阳七天酒店管理有限公司南宁友爱南路店||七天四季酒店（广州）有限公司|南宁市广邕酒店管理信息咨询服务中心|南宁市友爱南路42号0-9栋六、七、八、九层|4000||年租金为1200000元|2015年01月01日起至 2020 年 12 月31日止|
|426.|阳七天酒店管理有限公司南宁五象广场店||广州市七天酒店管理有限公司|郭世兴|南宁市青秀区金洲路 头街道办事处琅西村委会幼儿园综合楼4-6 层全部及一楼约90平方米|2900||2010/11/1-2014/10/31 季 租261000元；2014/11/1-2015/10/31 季 租278400元；2015/11/1-2018/10/31 季 租243600元；2018/11/1-2023/10/31 季 租295800元|2010年11月01日至2023年10月31日|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|427.|七天四季酒店（广州）有限公司南宁明秀西路分店||七天酒店（深圳）有限公司|姜世宏|南宁市火炬一支路1号综合楼4-7楼全层和一楼酒店大堂以及拟加建的第8、9两层|2830||4-7层及酒店大堂：2010/12/25-2013/12/25 季租142500元；2013/12/25-2016/12/25 季租156750元；2016/12/25-2019/12/25 季租172425元；2019/12/25-2022/12/25 季租189557.5元8、9层：2011/6/25-2013/12/25 季 租69750元；2013/12/25-2016/12/25 季租76725元；2016/12/25-2019/12/25 季租84397.5元；2019/12/25-2022/12/25 季租92837.25元|2010年12月25日起至 2022 年 12 月25日止|
|428.|广州市七天酒店管理有限公司南宁火车站店||七天酒店（深圳）有限公司|广西南宁市同凯商贸有限责任公司|广西南宁市兴宁区中华路75号|3752||起始年租金为1800000元，以后年租金每三年递增7%|2012年06月01日起至 2027 年 09 月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|429.|广州市七天酒店管理有限公司南昌孺子路店||七天酒店（深圳）有限公司|江西省南昌纺织品总公司|南昌孺子路 191号一楼大厅70平方米及5-8层|3000||一楼大厅为每月 5000 元，每隔三年月租递增 270 元；5-8层每月每平方米15.3元，每隔三年租金单价递增0.9元|2007年08月15日起至 2019 年 08 月14日止|
|430.|广州市七天酒店管理有限公司南昌文化宫店||广州市七天酒店管理有限公司|南昌市工人文化宫|南昌市东 区象路222号|4700||2007/7/15-2010/7/14 年 租630000元；2010/7/15-2013/7/14 年 租661500元；2013/7/15-2016/7/14 年 租694575元；2016/7/15-2017/7/14 年 租729304元|2007年07月15日起至 2017 年 07 月14日止|
|431.|广州市七天酒店管理有限公司南昌坛子口店||七天酒店（深圳）有限公司|江西周天实业发展有限公司|南昌市解放西路68号1-10层|5106.36||2007/10/1-2010/9/30 月 租88550元；2010/10/1-2013/9/30 月 租92958.67元；2013/10/1-2016/9/30 月 租96677.01元；2016/10/1-2019/9/30 月 租100544.1元；2019/10/1-2012/9/30 月 租104565.9元；2022/10/1-2025/9/30 月 租108748.5元；2025/10/1-2026/12/31 月 租113098.4元|2007年10月01日起至 2026 年 12 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|432.|南昌市七天酒店管理有限公司中路店||七天酒店（深圳）有限公司|刘月萍、刘岷|南昌市子固路 8号一楼大堂部分、及5－9层及1楼大堂|3270||2007/10/1-2010/9/30 年 租916560元；2010/10/1-2013/9/30 年 租962388元；2013/10/1-2015/9/30 年 租1010507元；2015/9/30-2016/5/31 年 租673672元|2007年10月01日起至 2016 年 05 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|433.|南昌市七天酒店管理有限公司八一广场店||七天酒店（深圳）有限公司|南昌旅游服务公司|南昌市八一大道142 号 4-9 层全部及首层 100 平方大堂|4200||2007/12/30-2010/12/29 月租80833.33元；2010/12/30-2011/12/29 月租85400.83元；2011/12/30-2012/6/29 月 租87787.86元；2012/6/30-2012/8/29 月 租162787.86元；2012/8/30-2012/12/29 月 租87787.86元；2012/12/30-2013/12/29 月租90246.50元；2013/12/30-2014/12/29 月租92778.90元；2014/12/30-2015/12/29 月租95387.27元；2015/12/30-2016/12/29 月租98073.89元；2016/12/30-2017/12/29 月租100841.11元；2017/12/30-2018/12/29 月租103691.34元；2018/12/29-2019/10/29 月租106627.08元|2007年12月30日起至 2019 年 10 月29日止|
|434.|南昌市七天酒店管理有限公司老店||南昌市七天酒店管理有限公司|南昌市商业汽车运输有限公司|南昌市站前西路78 号一楼大堂及3-7层|2800||首年租金为 504000 元，租金从第四年开始递增，每三年递增5%|2008年01月16日起至 2021 年 01 月15日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|435.|七天酒店（深圳）有限公司南昌州路店||南昌市七天酒店管理有限公司|南昌奥林匹克大厦有限公司|南昌市 州路 82号酒店大堂及5-13楼全层|6028||自起租日期年租金为1660000元，租金递增从第四年开始，以后每三年递增4%|2010年05月01日起至 2020 年 04 月30日止|
|436.|南昌市七天酒店管理有限公司解放西路店||南昌市七天酒店管理有限公司|南昌林达广告传媒有限公司|南昌市解放西路356号（原解放西路 100 号）一楼大堂及二至六层整体|2450||自起租日期年租金为 580000元，租金递增从第四年开始，以后每三年递增3%|2010年07月20日起至 2025 年 01 月19日止|
|437.|南昌市七天酒店管理有限公司南昌大学店||南昌市七天酒店管理有限公司|南昌市东 迪卡乐娱乐休闲中心|南昌市江大南路193 号一楼大堂及5-6层整体|2592.14||自起租日起年租金为 940000元，租金递增从第五年开始，以后每四年递增5%|2010年08月15日起至 2022 年 08 月14日止|
|438.|南昌市七天酒店管理有限公司洪都 大道店||南昌市七天酒店管理有限公司|南昌市英赫姆餐饮娱乐有限公司|南昌市洪都 大道 283 号一层大堂及3-8楼整体|3200||自起租日起年租金为 700000元，租金递增从第四年开始，以后每三年递增5%|2010年06月01日起至 2020 年 05 月31日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|439.|南昌市七天酒店管理有限公司京西路店||广州 天百川投资管理有限公司|史希杰|南昌市 京西路174号，254号，256 号四层招待所整体及食堂二楼和七层办公楼3、4楼区域|2500||2010/12/1-2015/11/30 季 租125000元；2015/12/1-2020/11/30 季 租150000元|2010年12月01日起至 2020 年 11 月30日止|
|440.|七天四季酒店（广州）有限公司南昌系马桩店||南昌华天之星酒店管理有限公司|南昌百纳物业管理有限公司|南昌市西 区系马桩56号7层房屋的 4-7 层整体及5层房屋的3-5层和一层整体|3500||自 起 租 日 期 首 年 租 金 为900000元，租金递增从第四年开始，以后每三年递增4%|2011年07月01日起至 2023 年 06 月31日止|
|441.|广州 天百川投资管理有限公司南昌广场二店||广州 天百川投资管理有限公司|江西省机械待业管理办公室机关后勤服务中心|南昌市 京西路74 号现有宾馆整体及餐厅部分|3500||年租金为650000元|2011年05月11日起至 2021 年 04 月30日止|
|442.|南昌华天之星酒店管理有限公司||南昌市七天酒店管理有限公司|江西省对外贸易经济合作厅机关后勤服务中心|南昌市站前路89、91号|5167||年租金为1080000元，租赁三年以后，年租金按每两年 5%的比例递增|2007年11月01日起至 2027 年 10 月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|443.|广州 天百川投资管理有限公司南昌松柏巷店||广州 天百川投资管理有限公司|南昌市天主教爱国会|南昌市西 区八一大道松柏巷 23号8层主楼整体|4775.2||2012/1/16-2017/1/15 年 租900000元；2017/1/16-2022/1/15 年 租945000元；2022/1/16-2017/1/15 年 租1020600元；2027/1/16-2032/1/15 年 租1122660元|2012年01月16日起至 2032 年 01 月15日止|
|444.|南昌市七天酒店管理有限公司火车站三店||南昌市七天酒店管理有限公司|朱梅兰、蒋宗伟|南昌市西 区二七南路 537 号金茂大厦1栋1层8号、1栋2层204室、1 单元 304室、1 单元 305室|2874.49||自计租日起年租金为 816000元，每三年递增6%|2012年08月01日起至 2024 年 07 月31日止|
|445.|广州 天百川投资管理有限公司南昌丁公路店||七天酒店（深圳）有限公司|江西省卡尔顿投资发展有限公司|南昌市丁公路111 号一楼大堂区域、三楼客房区域及 4-7 楼整体|4100||2011/10/26-2014/10/25 季租325000元；2014/10/26-2017/10/25 季租341250元；2017/10/26-2020/10/25 季租358312元；2020/10/26-2023/10/25 季租376228.25元；2023/10/26-2025/8/25 季 租395039元|2011年10月26日起至 2025 年 08 月25日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|446.|南昌市七天酒店管理有限公司抚路店||七天酒店（深圳）有限公司|南昌誉盛物业工程管理有限公司|南昌市西 区抚中华财大厦 2层大厅吧台、22层A座、23层A座、24层A座、25层|2701.42||2012/9/1-2016/8/31 年 租1090000元；2016/9/1-2020/8/31 年 租1199000元；2020/9/1-2024/8/31 年 租1318990元；2024/9/1-2025/8/31 年 租1450790元；2025/9/1-2025/11/3 年 租262335|2012年09月01日起至 2025 年 11 月03日止|
|447.|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前西路店||七天酒店（深圳）有限公司|南昌爱华贸易中心|南昌市西 区会堂 侧 路 18 号1-11层|3463.68||2012/11/1-2015/10/31 半年租375000元；2015/11/1-2018/10/31 半年租397500元；2018/11/1-2021/10/31 半年租421350元；2021/11/1-2024/10/31 半年租446631元|2012年07月01日起至 2024 年 10 月31日止|
|448.|七天酒店（深圳）有限公司南昌高新店||七天酒店（深圳）有限公司|江西省亚鼎实业有限公司|南昌市高新开发区创新路 1 号综合楼 2-5 层整体及一楼大堂部分|4280||2012/12/1-2015/11/30 季 租300000元；2015/12/1-2018/11/30 季 租315000元；2018/12/1-2021/11/30 季 租330750元；2021/12/1-2024/3/31 季 租347287.5元|2012年08月22日起至 2024 年 03 月28日止；|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|449.|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前路店||成都七天四季投资管理有限公司|南昌市建鑫物业管理有限公司|南昌市站前路 19号国恩大厦裙楼第八层|3484.38||2013/2/10-2016/2/9 年 租945000元；2016/2/10-2019/2/9 年 租992250元；2019/2/10-2022/2/9 年 租1041862.5元；2022/2/10-2025/2/9 年 租1093955.6元；2025/2/10-2028/2/9 年 租1148653.4元|2012年11月10日起至 2028 年 02 月09日止|
|450.|七天酒店（深圳）有限公司南昌井冈 大道店||成都七天四季投资管理有限公司|江西洲惠实业有限公司|南昌市井冈 大道 383 号一层部分及2-7层全部|3200||2013/12/21-2014/6/20 租 金645340元；2014/6/21-2015/6/20 租 金1290680元；2015/6/21-2017/6/20 年 租132940040元；2017/6/21-2019/6/20 年 租1369282.41元；2019/6/21-2021/6/20 年 租1410360.88元；2021/6/21-2023/6/20 年 租1452671.71元；2023/6/21-2023/12/20 租 金748125.93元|2013年03月13日起至 2023 年 12 月20日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|451.|成都七天四季投资管理有限公司自贡自由路店||成都七天四季投资管理有限公司|自贡市四方贸易有限责任公司|自贡市自流井区自由路18号|未提供||2012/4/1-2014/3/31 年 租650000元；2014/4/1-2016/3/31 年 租690000元；2016/4/1-2018/3/31 年 租730000元；2018/4/1-2020/3/31 年 租770000元；2020/4/1-2022/3/31 年 租810000元|2012年04月01日起至 2022 年 03 月31日止|
|452.|成都七天四季投资管理有限公司德阳文庙广场店||七天酒店（深圳）有限公司|德阳金运宾馆有限责任公司|德阳市市区下南街金运宾馆一楼大堂及3-6全层|4100||2011/11/1-2014/10/31 年 租800000元；2014/11/1-2017/10/31 年 租880000元；2017/11/1-2020/10/31 年 租968000元；2020/11/1-2023/10/31 年 租1064800元|2011年11月01日起至 2023 年 10 月31日止|
|453.|成都市七天酒店管理有限公司广元琴台广场店||七天酒店（深圳）有限公司|四川龙申建设有限公司|广元市利州东路一段东坝平桥平桥酒店一楼大堂部分及 4-6 楼全层|未提供||2012/12/8-2015/12/8 年 租1100000元；2015/12/8-2018/12/8 年 租1166000元；2018/12/8-2021/12/8 年 租1235960元；2021/12/8-2024/12/8 年 租1310118元；2024/12/8-2027/12/8 年 租1388725元|2012年07月08日起至 2027 年 12 月08日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|454.|阳南明 天酒店管理有限公司观水路店||七天酒店（深圳）有限公司|中国中铁二院工程集团有限责任公司阳设计研究院|阳市 南路268 号一楼大堂和4-9层整层|3241.21||字起租日起年租金为 750000元，每三年递增5%|2008年03月01日起至 2023 年 02 月29日止|
|455.|阳南明 天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|阳宏图科技有限公司|阳市南明区青云路58号|3100670||3100平方米：自起租日起首年租金为 700000 元，每三年递增5%；670 平 方 米 ：2007/12/1-2010/12/31 年 租20万元，之后每三年递增5%|2007年08月01日起至 2022 年 07 月31日止；2007年12月01日起至 2022 年 07 年31日|
|456.|阳七天酒店管理有限公司||七天酒店（深圳）有限公司|阳日报社|阳市云岩区中东路54号1、5-9、12层|4642.13||自起租日起年租为850000元，每三年递增5%|2007年11月10日起至 2022 年 11 月09日止|
|457.|阳南明 天酒店管理有限公司中华南路店||七天酒店（深圳）有限公司|州东亚大厦物业有限公司|阳市中华南路149号4-6层、一楼大堂|3325||自起租日起年租为850000元，租金每三年递增 4%，其中免租期为4个月|2008年02月28日起至 2023 年 02 月28日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|458.|阳七天酒店管理有限公司盐务街店||七天酒店（深圳）有限公司|中天城投集团物业管理有限公司|阳市吉祥路 1号四楼全层及一楼电梯间40平方米|1958.19||2008/3/1-2011/2/29 季 租137500元；2011/3/1-2014/2/28 季 租141625元；2014/3/1-2017/2/28 季 租145873元；2017/3/1-2020/2/29 季 租150250元；2020/3/1-2023/2/28 季 租154757.5元|2008年03月01日至2023年02月29日止|
|459.|州 家居酒店管理有限公司||阳七天酒店管理有限公司|刘川|阳市南明区沙冲南路153号|2200||租金为每年 300000 元，租金从2009年9月1日开始支付，从2011年5月16年起年租金增长到 309000 元，且每年递增3%|房 屋交 付日 起至2023年05月15日止|
|460.|阳七天酒店管理有限公司市西路店||阳南明 天酒店管理有限公司果园店|阳云岩康利土石方工程有限公司|阳市市西路 2号 2-8 层全层，一楼150平方米|1561||自起租日起前三年年租为543900 元，以后每三年递增5%|2008年05月11日起至 2023 年 05 月10日止|
|461.|阳七天酒店管理有限公司省府路店||阳七天酒店管理有限公司|阳电信实业公司|阳市省府路 46号|2300||2008/11/6-2009/11/5 月 租76417元；2009/11/6-2018/11/5 季 租229251元|2008年11月06日起至 2018 年 11 月05日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|462.|阳南明 天酒店管理有限公司果园店||阳南明 天酒店管理有限公司|州信捷地产管理有限公司|阳市 溪大道229 号（一层 40平方米和二至八层）|5000||2010/4/9-2013/4/8 季 租350000元；2013/4/9-2016/4/8 季 租360500元；2016/4/9-2019/4/8 季 租371315元；2019/4/9-2020/4/8 季 租382454.45元|2010年04月09日起至 2020 年 04 月08日止|
|463.|阳七天酒店管理有限公司新添大道店||阳南明 天酒店管理有限公司|州信融商务运营有限公司|阳市乌当区新添大道 段31号（顺海段）1-6层|3722||2011/2/18-2013/2/17 半年租328280元；2014/2/18-2016/2/17 半年租338129元；2017/2/18-2019/2/17 半年租348272元；2020/2/18-2022/2/17 半年租358720元|2011年02月18日起至 2023 年 02 月17日止|
|464.|阳南明 天酒店管理有限公司沙冲南路二店||阳七天酒店管理有限公司|州省 地农业机械研究所|阳沙冲南路 31号1-6层整层|3000||自起租日起年租金为 540000元，租金每三年累计递增5%|2010年12月01日起至 2025 年 11 月30日止|
|465.|阳南明 天酒店管理有限公司观水路二店||阳七天酒店管理有限公司|阳市文教用品有限公司|阳市 南路226号1-3、5、6整层、副楼 1-3整层、7层半层|3200||自起租日起年租金为 350000元，租金每五年递增5%|2011年01月15日起至 2023 年 01 月14日止|
|466.|阳七天酒店管理有限公司文昌阁店||州七天合创投资管理有限公司|阳日光图文快有限公司|阳市市东村 94号一栋三层、一栋三层半|3160||自起租日起年租金为 929040元，每三年累计递增5%|2010年12月20日起至 2025 年 12 月19日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
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|467.|阳七天酒店管理有限公司金阳客车站店||成都市七天酒店管理有限公司|州金皇城大酒店有限公司|阳市金阳新区金阳南路一层107平方米、三层2749.41平方米、四层 1385.37 平方米|4241.78||一层60元/平方/月，其他楼层45 元/平方/月，合同签订之日起算，每两年递增年租金的5%|2010年12月10日起至 2018 年 12 月09日止|
|468.|州七天合创投资管理有限公司南浦路分公司||成都市七天酒店管理有限公司|中共 州省委讲师团； 阳七天合创投资管理有限公司|阳市南浦路 25号|3145.27||2012/2/20-2013/2/19 租 金900000元；2013/2/20-2017/2/19 年 租930000元；|2011年10月20日起至 2017 年 02 月19日止|
|469.|成都市七天酒店管理有限公司阳 溪大道分店||七天四季酒店（广州）有限公司遵义丁字口店|阳市文教用品有限公司|阳市 溪大道中段 103 号金凤大厦1 楼 110平米、2-3 整层、4层部分|3800||2013/3/1-2024/2/29 年 租829920元；2024/3/1-2024/5/9 租 金156889元|2012年12月01日起至20124年05月09日止|
|470.|成都市七天酒店管理有限公司阳新添美食街店||州七天合创投资管理有限公司|阳振华新天酒店有限公司|阳市新添大道段路224号|2285||2013/6/5-2015/6/4 年 租650000元；2015/6/5-2017/6/4 年 租689000元；2017/6/5-2019/6/4 年 租730340元；2019/6/5-2021/6/4 年 租774160元；2021/6/5-2022/6/4 年 租820610元；2022/6/5-2022/6/30 租 金58455元|2012年12月01日起至 2022 年 06 月30日止|

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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|471.|七天四季酒店（广州）有限公司遵义丁字口店||明七天酒店管理有限公司|遵义供销大厦|遵义市红 岗区新华路18号|合同未明确||2010/12/1-2018/11/30 年 租200464元；2018/12/1-2024/11/30 年 租280264元|2010民12月01日起至 2024 年 11 月30日止|
|472.|州七天合创投资管理有限公司都匀分公司||七天酒店（深圳）有限公司|都匀市神奇星岛酒店有限公司|都匀市剑江 路152 号主楼 1-9层及附楼1-4层|4507||2012/8/1-2015/7/31 年 租1200000元；2015/8/1-2018/7/31 年 租1260000元；2018/8/1-2021/7/31 年 租1323000元；2021/8/1-2024/7/31 年 租1389152元；2024/8/1-2027/2/28 年 租1458608元|2012年03月01日起至 2027 年 02 月28日止|
|473.|明七天酒店管理有限公司||南京七天快捷酒店管理有限公司|云南省纺织总公司、 明工艺集团公司|明市青年路 87号 3－6 楼、89号2－6楼及7楼2 间房和屋顶园；青年路85号6、7 楼，底楼大厅|2000440||2200平方米：自起租日起年租金为 450000 元，每三年递增5%；440 平方米：自起租日起年租金为 102400 元，每三年递增5%|2008年03月05日起至 2023 年 03 月05日止|
|474.|明七天酒店管理有限公司步行街店||明七天酒店管理有限公司|明康顺水产有限公司|明市南屏街壹号楼 8 楼西侧部分、9楼全部、10楼建筑（除机房外）|1500||自 起 租 日 起 首 年 租 金 为500000 元，从第四年开始递增，每三年递增5%|2008年04月15日起至 2023 年 04 月14日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|475.|南京七天快捷酒店管理有限公司明华 东路店||明七天酒店管理有限公司|云南骏云专利技术开发有限公司|明市五华区华东路2-28号综合楼三楼至七楼以及华 东路2-28 号综合楼 1层华 东路10号|1735.32||2012/12/1-2015/11/30 年 租1200000元；2015/12/1-2018/11/30 年 租1260000元；2018/12/1-2022/11/30 年 租1323000元|2012年12月01日起至 2022 年 11 月30日止|
|476.|明七天酒店管理有限公司火车站店||明七天酒店管理有限公司|云南天垒建筑工程有限公司|明市明通路46-47号1-6层|3737||自起租日起年租金为1700000元，每三年递增 5%，从第四年开始递增|2010年04月15日起至 2025 年 04 月14日止|
|477.|明七天酒店管理有限公司环城南路店||州七天合创投资管理有限公司|云南盛金源贸易有限公司|明市环城巷 7号临街一栋一层大堂、二层 200平米、三至六层；院内 4453 平米整栋|5600||2010/8/1-2013/7/31 年 租1700000元；2013/8/1-2016/7/31 年 租1785000元；2016/8/1-2019/7/31 年 租1874250元；2019/8/1-2020/7/31 年 租1967962元|2010年08月01日起至 2020 年 07 月31日止|
|478.|明七天酒店管理有限公司 京路店||七天酒店（深圳）有限公司|明德恒天润房地产开发有限公司|明市桃源街 95号附8号|3201.86||自 起 租 日 起 首 年 租 金 为1170000元，每三年递增5%，从第四年开始递增|2010年11月10日起至 2020 年 11 月09日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|479.|州七天合创投资管理有限公司菊 分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|云南新平南糖纸有限责任公司|明市东郊路187号|750||2011/8/1-2014/7/31 年 租1500000元；2014/8/1-2017/7/31 年 租1575000元；2017/8/1-2020/7/31 年 租1653750元；2020/8/1-2023/7/31 年 租1736437元；2023/8/1-2026/7/31 年 租1823259元|2011年08月01日起至 2026 年 07 月31日止|
|480.|明七天酒店管理有限公司海口五指 路店||七天四季酒店（广州）有限公司|海口华展贸易有限公司|海口市五指 路31 号一楼酒店大堂、三至八层、九层加建租赁物10间|2593.6||2008/10/30-2011/10/30 年租709152元；2011/10/30-2014/10/30 年租744610元；2014/10/30-2017/10/30 年租781840元；2017/10/30-2020/10/30 年租820932元|2008年10月30日起至 2020 年 10 月30日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|481.|七天四季酒店（广州）有限公司三亚春园海鲜广场分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|三亚源泉酒店管理有限公司|三亚市 西区西路 241 号 1-6层|2000||2014/8/1-2016/7/31 租 金850000元；2016/8/1-2017/7/31 租 金882500元；2017/8/1-2018/7/31 租 金916625元；2018/8/1-2019/7/31 租 金952450元；2019/8/1-2020/7/31 租 金990000元；2020/8/1-2021/7/15 租 金980000元|2014年08月01日起至 2021 年 07 月15日止|
|482.|七天四季酒店（广州）有限公司三亚凤凰岛胜利路分公司||七天四季酒店（广州）有限公司|三亚源泉酒店管理有限公司|海南省三亚市西区胜利路 290号1层部分、3-6层部分、7-8层全部|3487||2014/8/1-2017/7/31 年 租1300000元；2017/8/1-2020/7/31 年 租1500000元；2020/8/1-2022/7/31 年 租1600000元；2022/8/1-2023/5/31 租 金1200000元|2014年08月01日起至 2023 年 05 月01日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|483.|七天四季酒店（广州）有限公司三亚商品街分店||七天四季酒店（广州）有限公司|潘奋|三亚市商品街十一巷40号1层大堂、3-7层全部、8层部分、9层加建部分|2500||2014/9/1-2015/2/28 年 租580000元；2015/3/1-2018/2/28 年 租1252800元；2018/3/1-2021/2/28 年 租1353024元；2021/3/1-2024/2/28 年 租1461266元；2024/3/1-2026/2/28 年 租1578167元|2014年09月01日起至 2026 年 02 月28日止|
|484.|七天四季酒店（广州）有限公司琼海元亨街店||七天酒店（深圳）有限公司海口南沙路分店|琼海 美佳旅业有限公司|琼海市加积镇元亨街52号1楼部分、9-14楼全部|4152||2012/3/1-2013/2/28 租 金726600元；2013/3/1-2015/2/28 年 租1245600元；2015/3/1-2018/2/28 年 租1357704元；2018/3/1-2021/2/28 年 租1479891元；2021/3/1-2024/2/28 年 租1613088元；2024/3/1-2026/2/28 年 租1758266元；2026/3/1-2027/5/15 租 金2124571元|2012年03月01日起至 2027 年 05 月15日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|485.|七天四季酒店（广州）有限公司三亚东路分公司||七天酒店（深圳）有限公司|三亚源泉酒店管理有限公司|海南省三亚市东区港门村临春三巷33号1-7层全部、8层部分|2000||2014/8/1-2015/7/31 年 租870000元；2018/8/1-2023/7/31 年 租1050000元；2023/8/1-2027/7/31 年 租1150000元；2027/8/1-2027/11/1 租 金287500元|2014年08月01日起至 2027 年 11 月01日止|
|486.|七天酒店（深圳）有限公司海口南沙路分店||七天酒店（深圳）有限公司|陈中光、周琼珠、庄春萍、陈兰梅、陈圣辉、陈书传、吴华珍、陈燕转|海口市东沙路金沙居 7-13 层全部、首层部分|3600||2012/2/18-2016/2/17 年 租1150000元；2016/2/18-2019/2/17 年 租1219000元；2019/2/18-2022/2/17 年 租1292140元；2022/2/18-2023/2/17 年 租1369667元；2023/2/18-2024/2/17 年 租1506634元；2024/2/18-2024/10/17 租 金1004423元|2012年06月10日起至 2024 年 06 月09日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|487.|七天酒店（深圳）有限公司海口海甸分店||西安七天酒店管理有限公司|海南恒丰伟业通讯数码有限公司|海口市海甸三东路 7 号 4-7 层全部及首层大堂|4529||2013/2/20-2016/2/19 年 租1360000元；2016/2/20-2019/2/19 年 租1441600元；2019/2/20-2022/2/19 年 租1528096元；2022/2/20-2023/2/19 年 租1604501元；2023/2/20-2024/2/19 年 租1684726元；2024/2/20-2024/10/19 租 金1179308元|2012年10月20日起至 2024 年 10 月19日止|
|488.|西安七天酒店管理有限公司兰州南关什字店||七天酒店（深圳）有限公司|马三元|兰州市城关区鼓楼巷街道小沟头234 号 238 号一层大堂、2-8楼、9楼加建部分|2760||2008/7/1-2011/6/30 季 租212121.25元；2011/7/1-2014/6/30 季 租224848.5元；2014/7/1-2017/6/30 季 租238339.5元；2017/7/1-2020/6/30 季 租252639.75元；2020/7/1-2023/6/30 季 租267798.25元|2008年07月01日起至 2023 年 06 月30日止|
|489.|西安七天酒店管理有限公司兰州西关什字店||武汉市七天酒店管理有限公司|兰州第一民族食品厂|兰州市城关区临夏路街道中 路233 号主楼一层局部及 3-6 层，附楼3-5、7层|2827||2008/9/15-2013/9/14 季 租187500元；2013/9/15-2018/9/14 季 租193125元；2018/9/15-2023/9/14 季 租198918元|2008年09月15日起至 2023 年 09 月14日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|490.|西安七天酒店管理有限公司银川鼓楼店||西安七天酒店管理有限公司西宁大什字分公司|宁夏伊特石油制品有限公司|银川市兴庆区鼓楼南街74号|2875.2||自起租日期年租金为 750000元，租金每三年递增 5%，从第四年开始递增|2009年06月28日起至 2019 年 06 月27日止|
|491.|武汉市七天酒店管理有限公司银川新华大街店||七天酒店（深圳）有限公司|元建伏、元晟辉；蒋永田|银川市兴庆区新华东街 313 号建发商业广场 3 号楼四层、五层和一楼局部|3321.65||元建伏、元晟辉：2013/12/28-2014/12/27 年租1065000元；2014/12/28-2015/12/27 年租1115000元；2015/12/28-2018/12/27 年租1190000元；2018/12/28-2022/12/27 年租1290000元；2022/12/28-2025/12/27 年租1390000元；2025/12/28-2028/12/27 年租1490000元蒋永田：2012/12/28-2015/12/27 年租1065000元；2015/12/28-2018/12/27 年租1168000元；2018/12/28-2022/12/27 年租1271000元|2013年12月28日起至 2028 年 12 月27 日止；2012 年 7月 28 日起至 2022年12月27日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||境内子公司/直营|承租人|出租人|房屋坐落||租赁面积|租金（元）|租赁期限|
|||店名称|||||(平方米）|||
|492.|西安七天酒店管理有限公司西宁大什字分公司||七天酒店（深圳）有限公司|青海华实科技投资管理有限公司|西宁市城中区南大街17号一层大堂及餐厅位置、二至四层整层|2030||自起租日起年租金为 750000元，每三年递增 5%，从第四年开始递增|2008年08月01日起至 2023 年 07 月31日止|
|493.|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐温州街德昌店|||新疆吉安达投资管理有限公司|乌鲁木齐市阿勒泰路 232 号负一层至七层房屋及门前停车场|5630.6||2012/9/1-2015/12/31 年 租2100000元；2016/1/1-2018/12/31 年 租2205000元；2019/1/1-2021/12/31 年 租2315250元；2022/1/1-2022/12/31 年 租2431012元|2012年09月01日起至 2022 年 12 月31日止|
|494.|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐 京南路苏州西街店|||银 实业（上海）有限公司|乌鲁木齐市苏州路33号六层（含地下室一层）|3115.4||2013/1/1-2015/12/31 年 租2400000元；2016/1/1-2018/12/31 年 租2520000元；2019/1/1-2021/12/31 年 租2646000元；2022/1/1-2022/12/31 年 租2778300元|2012年10月01日起至 2022 年 12 月31日止|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 2 铂涛集团商标信息
铂涛集团各公司在中国境内的商标权信息如下：
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|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|1|七天深圳|6738354|||第43类|2012/3/7|2022/3/6|申请取得|
|2|七天深圳|13455993|||第43类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|3|七天深圳|4482464|||第43类|2008/11/21|2018/11/20|受让取得|
|4|七天深圳|10455070|||第1类|2013/4/28|2023/4/27|申请取得|
|5|七天深圳|10422901|||第4类|2014/4/28|2024/4/27|申请取得|
|6|七天深圳|10422857|||第5 类|2014/4/28|2024/4/27|申请取得|
|7|七天深圳|10422799|||第6类|2014/4/14|2024/4/13|申请取得|
|8|七天深圳|10419310|||第7 类|2013/6/14|2023/6/13|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|9|七天深圳|10418768|||第8类|2013/9/21|2023/9/20|申请取得|
|10|七天深圳|10418189|||第9类|2013/3/28|2023/3/27|申请取得|
|11|七天深圳|6253148|||第11类|2010/3/21|2020/3/20|受让取得|
|12|七天深圳|10417288|||第11类|2013/3/21|2023/3/20|申请取得|
|13|七天深圳|10412764|||第13类|2014/3/28|2024/3/27|申请取得|
|14|七天深圳|6128903|||第14类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|
|15|七天深圳|10412683|||第14类|2013/3/21|2023/3/20|申请取得|
|16|七天深圳|10412442|||第16类|2013/10/14|2023/10/13|申请取得|
|17|七天深圳|10408121|||第17类|2013/8/7|2023/8/6|申请取得|
|18|七天深圳|10407882|||第19类|2013/5/28|2023/5/27|申请取得|
|19|七天深圳|6128902|||第20类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|20|七天深圳|10407727|||第20类|2013/6/21|2023/6/20|申请取得|
|21|七天深圳|10407585|||第21类|2013/6/21|2023/6/20|申请取得|
|22|七天深圳|6128901|||第21类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|
|23|七天深圳|10398040|||第23类|2013/6/28|2023/6/27|申请取得|
|24|七天深圳|10397968|||第24类|2013/6/28|2023/6/27|申请取得|
|25|七天深圳|6128900|||第24类|2010/5/14|2020/5/13|申请取得|
|26|七天深圳|10404601|||第25类|2013/9/21|2023/9/20|申请取得|
|27|七天深圳|6128898|||第27类|2010/5/14|2020/5/13|申请取得|
|28|七天深圳|10397520|||第28类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|29|七天深圳|6128899|||第28类|2010/5/14|2020/5/13|申请取得|
|30|七天深圳|10404461|||第30类|2013/7/28|2023/7/27|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|31|七天深圳|10393520|||第31类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|32|七天深圳|10393078|||第35类|2013/4/28|2023/4/27|申请取得|
|33|七天深圳|10386221|||第36类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|34|七天深圳|6128894|||第36类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|35|七天深圳|10386122|||第37类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|36|七天深圳|6128913|||似37类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|37|七天深圳|10385849|||第39类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|38|七天深圳|6128912|||第39类|2010/7/28|2020/7/27|申请取得|
|39|七天深圳|10385759|||第40类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|40|七天深圳|6128911|||第40类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|41|七天深圳|10384452|||第41类|2013/7/7|2023/7/6|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|42|七天深圳|6128910|||第41类|2010/7/28|2020/7/27|申请取得|
|43|七天深圳|6128909|||第42类|2010/5/21|2020/5/20|申请取得|
|44|七天深圳|10384361|||第42类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|45|七天深圳|6128908|||第43类|2012/4/7|2022/4/6|申请取得|
|46|七天深圳|10384238|||第45类|2013/9/28|2023/9/27|申请取得|
|47|七天深圳|10384143|||第45类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|48|七天深圳|6128003|||第14类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|
|49|七天深圳|6128002|||第20类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|
|50|七天深圳|6128001|||第21类|2010/8/28|2020/8/27|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|51|七天深圳|6128000|||第24类|2010/3/28|2020/3/27|申请取得|
|52|七天深圳|6127999|||第27类|2010/3/28|2020/3/27|申请取得|
|53|七天深圳|6127998|||第28类|2010/3/28|2020/3/27|申请取得|
|54|七天深圳|6127994|||第36类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|55|七天深圳|6128013|||第37类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|56|七天深圳|6128012|||第39类|2012/4/7|2022/4/6|申请取得|
|57|七天深圳|6128011|||第40类|2010/7/21|2020/7/20|申请取得|
|58|七天深圳|6128010|||第41类|2010/9/7|2020/9/6|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|59|七天深圳|6128009|||第42类|2010/5/21|2020/5/20|申请取得|
|60|七天深圳|6128008|||第43类|2012/4/7|2022/4/6|申请取得|
|61|七天深圳|13456017|||第43类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|62|七天深圳|4482463|||第43类|2008/11/28|2018/11/27|受让取得|
|63|七天深圳|8359773|||第43类|2011/7/7|2021/7/6|申请取得|
|64|七天深圳|7051791|||第39类|2010/11/7|2020/11/6|申请取得|
|65|七天深圳|7051801|||第43类|2011/1/21|2021/1/20|申请取得|
|66|七天深圳|6875252|||第43类|2012/5/7|2022/5/6|申请取得|
|67|七天深圳|6875251|||第43类|2012/5/7|2022/5/6|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|68|七天深圳|13455968|||第43类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|69|七天深圳|4482459|||第43类|2009/6/28|2019/6/27|受让取得|
|70|七天深圳|10453246|||第1类|2013/9/28|2023/9/27|申请取得|
|71|七天深圳|10422884|||第4类|2014/4/28|2024/4/27|申请取得|
|72|七天深圳|10422849|||第5类|2014/4/14|2024/4/13|申请取得|
|73|七天深圳|10422714|||第6类|2014/2/21|2024/2/20|申请取得|
|74|七天深圳|10419285|||第7类|2013/6/14|2023/6/13|申请取得|
|75|七天深圳|10418749|||第8类|2013/6/14|2023/6/13|申请取得|
|76|七天深圳|10418170|||第9类|2014/2/28|2024/2/27|申请取得|
|77|七天深圳|10417196|||第11类|2014/4/14|2024/4/13|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|78|七天深圳|10412740|||第13类|2014/1/21|2024/1/20|申请取得|
|79|七天深圳|10412664|||第14类|2013/3/21|2023/3/20|申请取得|
|80|七天深圳|10412402|||第16类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|81|七天深圳|10408091|||第17类|2013/10/28|2023/10/27|申请取得|
|82|七天深圳|10407848|||第19类|2013/9/21|2023/9/20|申请取得|
|83|七天深圳|10407693|||第20类|2013/6/21|2023/6/20|申请取得|
|84|七天深圳|4784425|||第20类|2009/5/7|2019/5/6|受让取得|
|85|七天深圳|10407434|||第21类|2014/3/21|2024/3/20|申请取得|
|86|七天深圳|4784426|||第21类|2009/7/7|2019/7/6|受让取得|
|87|七天深圳|10398013|||第23类|2013/6/28|2023/6/27|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|88|七天深圳|4784427|||第24类|2009/8/21|2019/8/20|受让取得|
|89|七天深圳|10397913|||第24类|2013/6/7|2023/6/6|申请取得|
|90|七天深圳|4784428|||第27类|2009/8/21|2019/8/20|受让取得|
|91|七天深圳|10397693|||第27类|2014/5/28|2024/5/27|申请取得|
|92|七天深圳|10397497|||第28类|2014/1/21|2024/1/20|申请取得|
|93|七天深圳|4784429|||第28类|2009/2/21|2019/2/20|受让取得|
|94|七天深圳|10393803|||第29类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|95|七天深圳|10404434|||第30类|2013/7/28|2023/7/27|申请取得|
|96|七天深圳|10393491|||第31类|2013/6/21|2023/6/20|申请取得|
|97|七天深圳|10388470|||第35类|2013/6/28|2023/6/27|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|98|七天深圳|4784424|||第35类|2009/7/7|2019/7/6|受让取得|
|99|七天深圳|10386186|||第36类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|100|七天深圳|4784432|||第36类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|101|七天深圳|4784413|||第37类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|102|七天深圳|10386086|||第37类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|103|七天深圳|10385817|||第39类|2013/7/14|2023/7/13|申请取得|
|104|七天深圳|4784414|||第39类|2009/7/7|2019/7/6|受让取得|
|105|七天深圳|4784415|||第40类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|106|七天深圳|10385726|||第40类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|107|七天深圳|10384425|||第41类|2013/5/7|2023/5/6|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|108|七天深圳|4784416|||第41类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|109|七天深圳|4784417|||第42类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|110|七天深圳|10384340|||第42类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|111|七天深圳|10384295|||第43类|2013/5/28|2023/5/27|申请取得|
|112|七天深圳|10384211|||第44类|2013/3/14|2023/3/13|申请取得|
|113|七天深圳|10384051|||第45类|2013/6/28|2023/6/27|申请取得|
|114|七天深圳|4506837|||第43类|2009/5/28|2019/5/27|受让取得|
|115|七天深圳|13456034|||第43类|2015/1/28|2025/1/27|申请取得|
|116|七天深圳|4482466|||第43类|2009/6/28|2019/6/27|受让取得|
|117|七天深圳|8359763|||第43类|2011/11/28|2021/11/27|申请取得|
|118|七天深圳|8452915|||第43类|2011/8/14|2021/8/13|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|119|七天深圳|6823439|||第43类|2012/8/7|2022/8/6|申请取得|
|120|七天深圳|6175207|||第20类|2010/1/28|2020/1/27|申请取得|
|121|七天深圳|6175208|||第21类|2010/2/7|2020/2/6|申请取得|
|122|七天深圳|6175209|||第24类|2010/7/14|2020/7/13|申请取得|
|123|七天深圳|6175210|||第27类|2010/7/14|2020/7/13|申请取得|
|124|七天深圳|6175212|||第43类|2012/5/7|2022/5/6|申请取得|
|125|七天深圳|8359674|||第3类|2011/6/14|2021/6/13|申请取得|
|126|七天深圳|8359708|||第16类|2011/6/14|2021/6/13|申请取得|
|127|七天深圳|8359732|||第25类|2011/6/14|2021/6/13|申请取得|
|128|七天深圳|5278167|||第35类|2009/6/21|2019/6/20|受让取得|
|129|七天深圳|5278173|||第43类|2009/10/21|2019/10/20|受让取得|
|130|七天深圳|8452925|||第43类|2011/11/14|2021/11/13|申请取得|
|131|七天深圳|13456061|||第43类|2015/1/21|2025/1/20|申请取得|
|132|七天深圳|4482465|||第43类|2008/11/21|2018/11/20|受让取得|
|133|七天深圳|4784419|||第35类|2009/7/7|2019/7/6|受让取得|
|134|七天深圳|4784418|||第43类|2009/2/28|2019/2/27|受让取得|
|135|七天深圳|13649741|||第3类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|136|七天深圳|13650299|||第24类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|137|七天深圳|13650511|||第43类|2015/3/7|2025/3/6|申请取得|
|138|七天深圳|13650600|||第44类|2015/3/7|2025/3/6|申请取得|
|139|七天深圳|13303188|||第43类|2015/2/7|2025/2/6|申请取得|
|140|七天深圳|13307304|||第43类|2015/2/7|2025/2/6|申请取得|
|141|七天四季|14850024|||第43类|2015/7/21|2025/7/20|申请取得|
|142|七天四季|14854749|||第21类|2015/7/21|2025/7/20|申请取得|
|143|七天四季|14849861|||第35类|2015/7/21|2025/7/20|申请取得|
|144|七天四季|14850016|||第43类|2015/7/21|2025/7/20|申请取得|
|145|七天四季|14854757|||第21类|2015/7/21|2025/7/20|申请取得|
|146|七天四季|14975520|||第43类|2015/7/28|2025/7/27|申请取得|
|147|七天四季|14975439|||第35类|2015/7/28|2025/7/27|申请取得|
|148|七天四季|14975480|||第43类|2015/7/28|2025/7/27|申请取得|
|149|七天四季|14975481|||第35类|2015/7/28|2025/7/27|申请取得|
|150|七天四季|14975482|||第43类|2015/7/28|2025/7/27|申请取得|
|151|潮漫（深圳）|14700003|||第20类|2015/6/21|2015/6/20|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|152|潮漫（深圳）|14700281|||第33类|2015/6/21|2015/6/20|申请取得|
|153|潮漫（深圳）|14700483|||第20类|2015/6/21|2015/6/20|申请取得|
|154|潮漫（深圳）|14700661|||第33类|2015/6/21|2015/6/20|申请取得|
|155|铂涛（香港）|12638275|||第3类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|156|铂涛（香港）|12638318|||第8类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|157|铂涛（香港）|12638400|||第16类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|158|铂涛（香港）|12638431|||第21类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|159|铂涛（香港）|12638470|||第24类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|160|铂涛（香港）|12638539|||第30类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|161|铂涛（香港）|12638575|||第35类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|162|铂涛（香港）|12638675|||第43类|2014/11/7|2024/11/6|受让取得|
|163|铂涛（香港）|12638739|||第44类|2015/3/21|2025/3/20|受让取得|
|164|铂涛（香港）|12638339|||第8类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|165|铂涛（香港）|12638385|||第16类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|166|铂涛（香港）|12744635|||第21类|2015/3/21|2025/3/20|受让取得|
|167|铂涛（香港）|12638493|||第24类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|168|铂涛（香港）|12638524|||第30类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|169|铂涛（香港）|12638598|||第35类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|170|铂涛（香港）|12638652|||第43类|2014/12/7|2024/12/6|受让取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|171|铂涛（香港）|12638760|||第44类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|172|铂涛（香港）|13764291|||第3类|2015/2/28|2025/2/27|申请取得|
|173|铂涛（香港）|13764524|||第8类|2015/2/14|2025/2/13|申请取得|
|174|铂涛（香港）|13764611|||第16类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|175|铂涛（香港）|13764660|||第21类|2015/2/14|2025/2/13|申请取得|
|176|铂涛（香港）|13764687|||第24类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|177|铂涛（香港）|13764765|||第30类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|178|铂涛（香港）|13764871|||第35类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|179|铂涛（香港）|13764885|||第43类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|180|铂涛（香港）|13764904|||第44类|2015/2/21|2025/2/20|申请取得|
|181|喆啡（香港）|12542700|||第3类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|182|喆啡（香港）|12542841|||第8类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|183|喆啡（香港）|12542890|||第16类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|184|喆啡（香港）|12543231|||第21类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|185|喆啡（香港）|12543335|||第24类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|186|喆啡（香港）|12543425|||第30类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|187|喆啡（香港）|12558181|||第35类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|188|喆啡（香港）|12558245|||第43类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|189|喆啡（香港）|12558290|||第44类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|190|喆啡（香港）|12542748|||第3类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|191|喆啡（香港）|12542822|||第8类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|192|喆啡（香港）|12542902|||第16类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|193|喆啡（香港）|12543260|||第21类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|194|喆啡（香港）|12543321|||第24类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|195|喆啡（香港）|12543435|||第30类|2014-12-07|2024/12/6|受让取得|
|196|喆啡（香港）|12558205|||第35类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|197|喆啡（香港）|12558254|||第43类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|198|喆啡（香港）|12558304|||第44类|2014-10-07|2024/10/6|受让取得|
|199|喆啡（香港）|12911908|||第3类|2014-12-21|2024/12/20|受让取得|
|200|喆啡（香港）|12911950|||第8类|2014-12-14|2024/12/13|受让取得|
|201|喆啡（香港）|12912225|||第16类|2014-11-28|2024/11/27|受让取得|
|202|喆啡（香港）|12912315|||第21类|2014-12-21|2024/12/20|受让取得|
|203|喆啡（香港）|12912430|||第24类|2014-12-14|2024/12/13|受让取得|
|204|喆啡（香港）|12912501|||第30类|2014-12-28|2024/12/27|受让取得|
|205|喆啡（香港）|12912702|||第35类|2014-12-28|2024/12/27|受让取得|
|206|喆啡（香港）|12912862|||第44类|2014-12-14|2024/12/13|受让取得|
|207|喆啡（香港）|13232596|||第8类|2015/1/7|2025/1/6|受让取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|208|喆啡（香港）|13232833|||第21类|2015/4/7|2025/4/6|受让取得|
|209|喆啡（香港）|13233003|||第24类|2014/12/28|2024/12/27|受让取得|
|210|喆啡（香港）|13233087|||第43类|2015/1/21|2025/1/20|受让取得|
|211|喆啡（香港）|13232776|||第44类|2015/1/21|2025/1/20|受让取得|
|212|丽枫（香港）|12589665|||第8类|2014/11/21|2024/11/20|受让取得|
|213|丽枫（香港）|12589897|||第16类|2014/11/14|2024/11/13|受让取得|
|214|丽枫（香港）|12589972|||第24类|2014/10/14|2024/10/13|受让取得|
|215|丽枫（香港）|12590209|||第43类|2014/11/21|2024/11/20|受让取得|
|216|丽枫（香港）|12590252|||第44类|2014/11/28|2024/11/27|受让取得|
|217|丽枫（香港）|12948164|||第8类|2015/1/7|2025/1/6|受让取得|
|218|丽枫（香港）|12948338|||第24类|2014/12/28|2024/12/27|受让取得|
|219|丽枫（香港）|12948470|||第35类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|220|丽枫（香港）|12948606|||第43类|2015/1/7|2025/1/6|受让取得|
|221|丽枫（香港）|12948664|||第44类|2015/2/7|2025/2/6|受让取得|
|222|丽枫（香港）|13627691|||第3类|2015/2/28|2025/2/27|申请取得|
|223|丽枫（香港）|13627761|||第8类|2015/3/14|2025/3/13|申请取得|
|224|丽枫（香港）|13627959|||第21类|2015/3/7|2025/3/6|申请取得|
|225|丽枫（香港）|13627994|||第24类|2015/4/14|2025/4/13|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|226|丽枫（香港）|13628121|||第43类|2015/4/21|2025/4/20|申请取得|
|227|丽枫（香港）|13628147|||第44类|2015/4/21|2025/4/20|申请取得|
|228|潮漫（香港）|12911854|||第3类|2014/12/7|2024/12/6|受让取得|
|229|潮漫（香港）|12912053|||第8类|2014/12/14|2024/12/13|受让取得|
|230|潮漫（香港）|12912114|||第16类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|231|潮漫（香港）|12912343|||第21类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|232|潮漫（香港）|12912408|||第24类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|233|潮漫（香港）|12912539|||第30类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|234|潮漫（香港）|12912644|||第35类|2014/12/28|2024/12/27|受让取得|
|235|潮漫（香港）|12912782|||第43类|2014/12/28|2024/12/27|受让取得|
|236|潮漫（香港）|12912835|||第44类|2014/12/21|2024/12/20|受让取得|
|237|七天（控股）|5278172|||第43类|2009/10/21|2019/10/20|申请取得|
|238|七天（控股）|5278175|||第43类|2009/12/28|2019/12/27|申请取得|
|239|七天（控股）|5278174|||第43类|2009/09/28|2019/09/27|申请取得|
|240|七天（香港）|10045869|||第43类|2013/2/14|2023/2/13|申请取得|
|241|七天（香港）|10042116|||第43类|2013/2/7|2023/2/6|申请取得|
|242|七天（香港）|10042035|||第43类|2013/5/21|2023/5/20|申请取得|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|权利人||注册号|商标|注册类别|注册日期|有效期限|取得方式|
||||申请号||||||
|243|七天（香港）|10041926|||第43类|2012/12/14|2022/12/13|申请取得|
|244|七天（香港）|10041892|||第43类|2012/12/14|2022/12/13|申请取得|

铂涛集团各公司在中国境外的商标权信息如下：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|商标注册人|商标名称|注册地|注册号|注册类别|商标注册日期|
|1.|7Days Group HoldingsLimited||香港|301139247|35|2008-6-13|
|2.|ZMAX (HK) Limited||德国|302015205077/DE302015205077|41,42,43|2015/05/22|
|3.|H12(HK)Limited||奥地利|AM50983/2015/283414|41,42,43|2015/06/24|
|4.|Hotel 12 ManagementGmbH和Junger Walter||奥地利|AM00315/2011/261328|43|2011/03/10|
|5.|Plateno Management(HK) Limited||德国|302015201795|41,42,43|2015/04/30|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|6.|Plateno Management(HK) Limited|德国|302015205078|41,42,43|2015/05/18|
|7.|七天酒店（深圳）有限公司|香港|301139247|35,43|2008/06/13|
|8.|七天酒店（深圳）有限公司|德国|302009006719|3,35|2009/02/03|
|9.|七天酒店（深圳）有限公司|韩国|1206347（来自IR）|43|2015/01/21|
|10.|七天酒店（深圳）有限公司|韩国|申请号：4120140013857注册号：4103145210000|43|2015/03/03|
|11.|七天酒店（深圳）有限公司|美国|3712888|43|2009/11/17|
|12.|七天酒店（深圳）有限公司|澳门|N/44524|43|2010/01/08|
|13.|七天酒店（深圳）有限公司|澳门|N/44525|43|2010/01/08|
|14.|七天酒店（深圳）有限公司|新加坡|T1409636J（来自IR）|43|2015/02/13|
|15.|七天酒店（深圳）有限公司|新加坡|T1405370Z|43|2014/10/09|
|16.|七天酒店（深圳）有限公司|菲律宾|1206347|43|2014/11/13|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|17.|7Days Group HoldingsLimited|中国|5278172|43|2009-10-21|
|18.|7Days InnGroup(HK)Limited|中国|10041926|43|2012-12-14|
|19.|7Days InnGroup(HK)Limited|中国|10042035|43|2013-5-21|
|20.|7Days InnGroup(HK)Limited|中国|10041892|43|2012-12-14|
|21.|Portofino(HK)Limited|中国|14851601|41|2015-7-21|
|22.|Portofino(HK)Limited|中国|14851675|36|2015-7-21|
|23.|Portofino(HK)Limited|中国|14851685|35|2015-9-14|
|24.|Lavande (HK) Limited|中国|13627761|8|2015-3-14|
|25.|Lavande (HK) Limited|中国|13628147|44|2015-4-21|
|26.|Lavande (HK) Limited|中国|13627691|3|2015-2-28|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|27.|Lavande (HK) Limited|中国|13627994|24|2015-4-14|
|28.|Lavande (HK) Limited|中国|13628121|43|2015-4-21|
|29.|Lavande (HK) Limited|中国|13627959|21|2015-3-7|
|30.|Lavande (HK) Limited|中国|12590209|43|2014/11/21|
|31.|Lavande (HK) Limited|中国|12589897|16|2014/11/14|
|32.|Lavande (HK) Limited|中国|12590252|44|2014/11/28|
|33.|Lavande (HK) Limited|中国|12589972|24|2014/10/14|
|34.|Lavande (HK) Limited|中国|12589665|8|2014/11/21|
|35.|Lavande (HK) Limited|中国|12590209|43|2014/11/21|
|36.|Lavande (HK) Limited|中国|12948338|24|2014/12/28|
|37.|Lavande (HK) Limited|中国|12948164|8|2015/01/07|
|38.|Lavande (HK) Limited|中国|12948470|35|2014/12/21|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|39.|Lavande (HK) Limited|中国|12948606|43|2015/01/07|
|40.|Lavande (HK) Limited|中国|12948664|44|2015/02/07|
|41.|Coffetel (HK) Limited|中国|13561029|35|2015/04/28|
|42.|Coffetel (HK) Limited|中国|13232596|8|2015/01/07|
|43.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543321|24|2014/10/07|
|44.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543260|21|2014/10/07|
|45.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542890|16|2014/10/07|
|46.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912501|30|2014/12/28|
|47.|Coffetel (HK) Limited|中国|13232725|35|2015/08/21|
|48.|Coffetel (HK) Limited|中国|13233087|43|2015/01/21|
|49.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912702|35|2014/12/28|
|50.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543425|30|2014/10/07|
|51.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558304|44|2014/10/07|
|52.|Coffetel (HK) Limited|中国|13232833|21|2015/04/07|
|53.|Coffetel (HK) Limited|中国|13232776|44|2015/01/21|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|54.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912315|21|2014/12/21|
|55.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543335|24|2014/10/07|
|56.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912430|24|2014/12/14|
|57.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912225|16|2014/11/18|
|58.|Coffetel (HK) Limited|中国|12911950|8|2014/12/14|
|59.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543231|21|2014/10/07|
|60.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542700|3|2014/10/07|
|61.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558254|43|2014/10/07|
|62.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558245|43|2014/10/07|
|63.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558205|35|2014/10/07|
|64.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558181|35|2014/10/07|
|65.|Coffetel (HK) Limited|中国|13233003|24|2014/12/28|
|66.|Coffetel (HK) Limited|中国|12911908|3|2014/12/21|
|67.|Coffetel (HK) Limited|中国|12912862|44|2014/12/07|
|68.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542902|16|2014/10/07|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|69.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542841|8|2014/10/07|
|70.|Coffetel (HK) Limited|中国|12558290|44|2014/10/07|
|71.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542822|8|2014/10/07|
|72.|Coffetel (HK) Limited|中国|12542748|3|2014/10/07|
|73.|Coffetel (HK) Limited|中国|12543435|30|2014/12/07|
|74.|Coffetel (HK) Limited|中国|13561015|35|2015/04/28|
|75.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912782|43|2014/12/28|
|76.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912114|16|2014/12/21|
|77.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912408|24|2014/12/21|
|78.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912644|35|2014/12/28|
|79.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912343|21|2014/12/21|
|80.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912053|8|2014/12/14|
|81.|ZMAX (HK) Limited|中国|12911854|3|2014/12/07|
|82.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912539|30|2014/12/21|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|83.|ZMAX (HK) Limited|中国|12912835|44|2014/12/21|
|84.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764611|16|2015/02/21|
|85.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764291|3|2015/02/28|
|86.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764660|21|2015/02/14|
|87.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764904|44|2015/02/21|
|88.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764687|24|2015/02/21|
|89.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764871|35|2015/02/21|
|90.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764524|8|2015/02/14|
|91.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764885|43|2015/02/21|
|92.|Plateno Management(HK) Limited|中国|13764765|30|2015/02/21|
|93.|Plateno Management(HK) Limited|中国|14883519|43|2015/07/28|
|94.|Plateno Management(HK) Limited|中国|14883351|43|2015/07/28|
|95.|Plateno Management(HK) Limited|中国|14883385|43|2015/07/28|
|96.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638275|3|2014/10/14|
|97.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638318|8|2014/10/14|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|98.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638400|16|2014/10/14|
|99.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638431|21|2014/10/14|
|100.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638470|24|2014/10/14|
|101.|Plateno Management(HK) Limited|中国|2638539|30|2014/10/14|
|102.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638575|35|2014/10/14|
|103.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638675|43|2014/11/7|
|104.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638739|44|2015/3/21|
|105.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638339|8|2014/10/14|
|106.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638385|16|2014/10/14|
|107.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12744635|21|2015/3/21|
|108.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638493|24|2014/10/14|
|109.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638524|30|2014/10/14|
|110.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638598|35|2014/10/14|
|111.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638652|43|2014/12/7|
|112.|Plateno Management(HK) Limited|中国|12638760|44|2014/10/14|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 3 铂涛集团境内子公司域名清单
铂涛集团所持有的域名清单如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|域名|注册日期|有效期限|注册所有人|
|1|7daysinngroup.com|2007/11/19|2016/11/19|七天酒店（深圳）有限公司|
|2|0daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|3|1daysinn.cn|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|4|1daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|5|1daysinn.com.cn|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|6|3daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|7|4daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|8|5daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|9|5daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
|10|6daysinn.com|2005/11/30|2016/11/30|7天连锁酒店集团|
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|293|zmax-hotels.de|2015/7/21|2016/7/20|Bo Tao Ji Tuan|

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|312|innsutd.cn|2008/9/26|2016/9/26|七天酒店（深圳）有限公司|
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|316|innutd.com|2008/9/25|2016/9/25|7天连锁酒店集团|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|318|coffetel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
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|320|lavandehotel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|321|lavandehotels.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|322|plateno.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|323|platenohotel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|324|platenohotels.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|325|pltn.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|326|portofinohotel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|327|zmax.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|328|zmaxhotel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|329|jjcoffetels.hk|2013/8/14|2017/8/14|七天四季酒店（广州）有限公司|
|330|jjcoffetel.hk|2013/7/18|2017/7/18|七天四季酒店（广州）有限公司|
|331|zmaxhotels.hk|2013/8/14|2017/8/14|七天四季酒店（广州）有限公司|
|332|fortunews.com|2011/12/2|2015/12/2|七天四季酒店（广州）有限公司|
|333|91jyh.com|2015/5/15|2016/5/15|广州聚优汇供应链管理有限公司|
|334|maison-albar.fr|2014/12/5|2015/12/5|Julie CostergPlateno Group|
|335|maisonalbar.fr|2014/12/5|2015/12/5|Julie CostergPlateno Group|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 4 直营店的经营许可情况
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|序号|直营店名称|法律主体|特种行业许可证||公共卫生许可证||食品流通许可证/餐饮服务许可证||
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|1|京东四南锣鼓巷店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司东四店|公特京旅字第AA0527号|长期有效，每年年检|东卫环监字【2011】第05881号|2015-5-8至2019-5-7|SP1101011210050725|2015-3-5至2018-3-4|
|2|京西直门店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司官园店|公特京旅字第BA1139号|长期有效，每年年检|西卫环监字【2014】第0208号|2014-3-20至2018-3-19|SP1101021510148523|2015-6-8至2018-6-7|
|3|京劲松地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司劲松店|公特京旅字第EA1408号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2012】第16120号|2014-5-9至2018-5-8|SP1101051510332343|2015-3-31至2018-3-30|
|4|京鼓楼店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司鼓楼店|公特京旅字第BA0449号|长期有效，每年年检|西环监字【2014】第0189号|续期办理中|SP1101021310103299|2013-4-18至2016-4-17|
|5|京鸟巢体育场店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司惠新东桥店|公特京旅字第EA1409号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2008】第7394号|2013-11-11至2015-11-10||日常经营中暂时不需要|
|6|京中关村店|京七天阳光酒店管理有限公司|公特京旅字第HA0860号|长期有效，每年年检|海卫环监字【2009】第54384号|2013-7-30至2017-7-29|SP1101081510236481|2015-4-13至2018-4-12|
|7|京奥运村店|京七天 象酒店管理有限公司安慧桥店|公特京旅字第EA1353号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2010】第13138号|2014-6-6至2018-6-5|SP1101051210185821|续期办理中|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|8|京国贸店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司大 窑店|公特京旅字第EA1371号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2010】第13259号|2014-7-9至2018-7-8|SP1101051510335555|2015-3-31至2018-3-30|
|9|京方庄店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司左安门店|公特京旅字第CA0373号|长期有效，每年年检|东卫环监字【2014】第00058号|2012-2-2至2016-2-1|SP1101011510091149|2015-5-18至2018-5-17|
|10|京火车站广渠门内地铁站店|京七天 象酒店管理有限公司广渠门店|公特京旅字第CA0365号|长期有效，每年年检|崇卫环监字【2012】第02098号|2012-2-2至2016-2-1|SP1101011210054245|2015-5-24至2018-5-23|
|11|京天安门店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司西单店|公特京旅字第BA0746号|长期有效，每年年检|西卫环监字【2015】第0031号|2015-1-9至2019-1-8|SP1101021210081129|续期办理中|
|12|京天坛店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司天坛店|公特京旅字第CA0387号|长期有效，每年年检|东卫环监字【2014】第00030号|2012-6-29至2016-6-28|SP1101011310074339|2013-9-12至2016-9-11|
|13|京大观园店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司白纸坊店|公特京旅字第DA0640号|长期有效，每年年检|西卫环监字【2014】第0606号|2013-12-16至2017-12-15|SP1101021210092001|2012-10-22至2015-10-21|
|14|京总部基地店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司科丰桥店|公特京旅字第FA1015号|长期有效，每年年检|丰卫环监字【2014】第0802号|2014-7-25至2018-7-24|（京食药）餐证字1015110106001563号|2015-3-6至2018-3-5|
|15|京刘家窑地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司刘家窑店|公特京旅字第FA1024号|长期有效，每年年检|丰卫环监字【2014】第0838号|2014-6-3至2018-6-2||续期办理中|
|16|京南站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马家堡店|公特京旅字第FA1023号|长期有效，每年年检|丰卫环监字【2012】第1746号|续期办理中|（京食药）餐证字201511010|2015-6-3至2018-6-2|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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||||||||6001324号||
|17|京金融街店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司阜成门店|公特京旅字第BA1002号|长期有效，每年年检|西卫环监字【2015】第0051号|2015-1-23至2019-1-22|SP1101021210090581|2012-9-26至2015-9-25|
|18|京马甸桥店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马甸桥店|公特京旅字第BA0545号|长期有效，每年年检|西卫环监字（2010）第002203号|续期办理中|SP1101021510144503|2015-3-3至2018-3-2|
|19|京望京店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司望京店|公特京旅字第EA1520号|长期有效，每年年检|朝卫环监字[2013]第16957号|2014-12-30至2018-12-29|SP1101051510335547|2015-3-31至2018-3-30|
|20|京学院路六道口地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司学院路店|公特京旅字第HA2118号|长期有效，每年年检|海卫环监字【2011】第58234|2013-7-11至2017-7-10|京卫食证字（2008）第110108-015307号|续期办理中|
|21|京华威店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司华威桥店|公特京旅字第EA1534号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2008）第09797号|2014-7-24至2018-7-23|SP1101051510340833|2015-4-17至2018-4-16|
|22|京安贞店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司安贞店|公特京旅字第EA1548号|长期有效，每年年检|朝卫环监字2012第16662号|2014-9-16至2018-9-15|SP1101051210202165|2012-7-19至2015-7-18|
|23|京上地店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司信息路店|公特京旅字第HA2119号|长期有效，每年年检|海卫环监字【2013】第059264号|2013-5-8至2017-5-7|京卫食证字（2008）第110108-014013号|续期办理中|
|24|京朝阳门店|京七天四季酒店管理有限公司|公特京旅字第AA0667号|长期有效，每年年检|东卫环监字（2012）第06725号|20012-7-26至2016-7-25|SP1101011210057489|2012-8-13至2015-8-12|
|25|京东直门店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司东直门店|公特京旅字第AA0687|长期有效，每年年检|东卫环监字【2012】第|2012-11-22至|SP110101121005501|2015-6-8至|

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||||号||06941号|2016-11-21|1|2018-6-7|
|26|京四惠百子湾地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司京四惠店|公特京旅字第EA1787号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2010）第13815号|2014-10-31至2018-10-30|SP1101051510332457|2015-3-31至2018-3-30|
|27|京798艺术区店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司酒仙桥店|公特京旅字第EA1640号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2009）第11415号|续期办理中|SP1101051110107363|续期办理中|
|28|京工业大学店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司 京大望路分店|公特京旅字第EA1788号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2011）第14094号|续期办理中|朝卫环监字(2011)第14094号|续期办理中|
|29|京五棵松店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司靛厂路店|公特京旅字第FA1318号|长期有效，每年年检|丰工环监字（2014）第1053号|2014-10-11至2018-10-10|SP1101061110071285|2014-4-26至2017-4-25|
|30|京马甸桥南店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马甸桥二店|公特经旅字第BA0541号|长期有效，每年年检|西卫环监字【2010】第02555号|续期办理中|SP1101021510144503|2015-3-3至2018-3-2|
|31|京黄寺店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司黄寺店|公特京旅字第EA1769号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2010）第13677号|2014-10-21至2018-10-20|SP1101051510340939|2015-3-31至2018-3-30|
|32|京定慧寺五路居地铁站店|京七天 象酒店管理有限公司定慧寺店|公特京旅字第HA2373号|长期有效，每年年检|海卫环监字[2011]第058331号|2013-8-22至2017-8-21|SP1101081410221589|2014-11-13至2017-11-12|
|33|京首都机场店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司天竺店|公特京旅字第0A0347号|长期有效，每年年检|顺卫环监字（2014）第0230号|2012-9-7至2016-9-6||新证办理中|
|34|京广安门内地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司广安门店|公特京旅字第DA0727|长期有效，每年年检|西卫环监字【2014】第|2013-10-29至|SP110102121007359|2015-1-17至|

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||||号||0628号|2015-10-28|7|2018-1-16|
|35|京丰台科技园店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司科丰桥店|公特京旅字第FA1367号|长期有效，每年年检|丰卫环监字2015第0337号|2013-8-13至2017-8-12|SP1101061110079803|续期办理中|
|36|京通州梨园店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司通州梨园店|公特京旅字第PA0389号|长期有效，每年年检|通卫环监字【2013】第00099号|2013-12-18至2017-12-17|SP1101121210083847|续期办理中|
|37|京密云鼓楼大街县政府店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司密云鼓楼大街店|公特京旅字第UA0315号|长期有效，每年年检|密卫环监字【2013】第03049号|2013-10-12至2015-10-11||新证办理中|
|38|京双井家乐 店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司双井桥东店|公特京旅字第EA1834号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2011】第1542号|2013-10-29至2015-10-28|SP1101051510335563|2015-3-31至2018-3-30|
|39|京双井地铁站店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司双井店|公特京旅字第EA1831号|长期有效，每年年检|朝卫环监字【2011】第15670号|2013-12-10至2015-12-9||新证办理中|
|40|京南站二店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司角门店|公特京旅字第FA1378号|长期有效，每年年检|丰卫环监字（2015）第0065号|2013-11-19至2017-11-18|SP1101061410228821|2014-12-23至2017-12-22|
|41|京 园桥地铁站店|京华天之星酒店管理有限公司园桥店|公特京旅字第HA2022号|长期有效，每年年检|海卫环监字（2012）第055163号|2014-3-31至2018-3-30||新证办理中|
|42|京青年路地铁站店|七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司青年路店|公特京旅字第EA1893号|长期有效，每年年检|朝卫环监字（2012）第16285号|2014-6-25至2018-6-24|SP1101051510335571|2015-4-17至2018-4-16|
|43|京万丰路店|七天全季酒店投资管理（ 京）|公特京旅字|长期有效，|丰卫环监字|2014-8-25|SP110106|2014-12-11|

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|||有限公司万丰路店|第FA1428号|每年年检|【2014】第1047号|至2018-8-24|1410226651|至2017-12-10|
|44|广州 京路地铁站店|广州市七天酒店管理有限公司|穗公特治字第旅A030号|续期办理中|粤卫公证字[2013]第0104A00124号|2013-12-5至2016-10-18|SP4401041310008942|2013-6-8至2016-6-7|
|45|广州客村店|广州 天酒店有限公司|穗公特治旅字第C129号|2014-4-3至2016-4-2|粤卫公证字[2007]第0105G00960号|2013-8-19至2015-8-19|粤卫食证字（2009）第0105B10706号|续期办理中|
|46|广州天 岗顶店|广州市七天酒店管理有限公司石牌分公司|穗天公特治字第旅F14170号|2014-8-12至2016-8-12|粤卫公证字【2012】第0106A00042|2012-5-9至2016-5-8|SP4401011010003688|续期办理中|
|47|广州小 地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州第二分公司|穂公特治字第旅A305号|2015-6-11至2017-6-10|粤卫公证字【2013】第0104A00339号|2015-6-23至2019-6-23|SP4401041310009172|2013-6-13至2016-6-12|
|48|广州江湾团一大广场地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州第三分公司|穗公特治字第旅A309号|续期办理中|粤卫公证字【2009】第0104H00393|续期办理中||续期办理中|
|49|广州荔湾路动感西关店|七天酒店（深圳）有限公司广州荔湾路店|穂公特荔字第旅D169号|2015-4-20至2017-4-20|粤卫公证字[2013]第0103A00128号|2013-10-13至2017-10-12|SP4401031110013223|续期办理中|
|50|广州环市中广东电视台店|七天酒店（深圳）有限公司广州环市中店|穗公特治字第旅A304号|2015-6-15至2017-6-14|粤卫公证字[2009]第0104H00386号|2011-8-25至2015-8-25|粤卫食证字（2009）第0104B15881号|续期办理中|

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|51|广州仓边路店|七天酒店（深圳）有限公司广州仓边路店(第四家)|穗公特治字第旅A350号|2013-12-5至2015-12-4|粤卫公证字【2009】第0104H00542号|2011-11-8至2015-11-8|SP4401041310013152|2013-8-6至2016-8-5|
|52|广州珠江新城赛马场店|广州市七天酒店管理有限公司珠江新城店|穗天公特治字第旅F12079号|续期办理中|粤卫公证字[2008]第0106I01049号|续期办理中|SP4401061010009671|续期办理中|
|53|广州建设大马路店|天 七天酒店管理有限公司广州建设大马路店|穗公特治字第旅A342号|2013-11-23至2015-11-22|粤卫公证字[2013]第0104A00230号|2014-2-6至2015-9-18|粤卫食证字（2009）第0104B15870号|续期办理中|
|54|广州世贸中心店|七天酒店（深圳）有限公司广州华乐路店|穗公特治字第旅A347号|2013-11-23至2015-11-22|粤卫公证字【2009】第0104H00544号|2011-1-21至2015-10-21|SP4401041310008292|2013-6-3至2016-6-2|
|55|广州华师地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州五 路店|穗天公特治字第旅F14303号|2014-12-31至2016-12-31|粤卫公证字【2007】第0106I01020号|2011-11-18至2015-11-17|SP4401061010005170|2013-5-10至2016-5-9|
|56|广州江南西店|七天酒店（深圳）有限公司广州江南西路店(第三家)|穗公特治旅字第C236号|2014-4-28至2016-4-27|粤卫公证字【2007】第0105G00068号|续期办理中|SP4401051310015393|2013-6-13至2016-6-12|
|57|广州三元里地铁站二店|七天酒店（深圳）有限公司广州三元里沙涌店（第五间）|穗公特治字第旅EV28号|2014-2-8至2016-2-8|粤卫公证字[2007]第0111G00252号|2011-11-21至2015-11-20||续期办理中|
|58|广州桂 岗店|七天酒店（深圳）有限公司广州桂 岗店|穗公特治第旅EB38号|2014-9-7至|粤卫公证字[2012]第|2012-9-28至|SP4401111310013115|2013-6-21至|

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|||||2016-9-7|0111A00046号|2016-9-27||2016-6-20|
|59|广州陈家祠地铁站店|七天酒店(深圳)有限公司广州龙东路店|穗公特荔字第旅D272号|2015-4-21至2017-4-21|粤卫公证字【2014】第0103A00032号|2014-6-19至2018-6-18|SP4401031210005764|续期办理中|
|60|广州天 燕塘地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州天 燕岭店|穗天公特治字第旅F14302号|2014-12-31至2016-12-31|粤卫公证字【2012】第0106A00113号|2012-8-21至2016-8-20|SP4401061210001400|续期办理中|
|61|广州天 沙 服装城店|七天酒店（深圳）有限公司广州沙 店|穗公特治字第旅A359号|2014-3-20至2016-3-19|粤卫公证字【2012】第0104A00030号|2012-6-12至2016-6-12|SP4401041010008120|2013-8-9至2016-8-8|
|62|广州黄沙地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州沙面店|穗公特荔字第旅D285号|2015-4-16至2017-3-30|粤卫公证字[2014]第0103A00045号|2014-7-12至2018-7-11|SP4401031110003867|2014-7-20至2017-7-19|
|63|广州广园客运站大金钟路店|七天酒店（深圳）有限公司广州广园中路店|穗公特治字第旅ED28号|2014-9-30至2016-9-29|粤卫公证字【2012】第0111A00066号|2012-10-29至2016-10-28|SP4401111210022391|2012-8-15至2015-8-14|
|64|广州区庄地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州区庄店|穗公特治字第旅A416号|2015-1-9至2017-1-8|粤卫公证字[2013]第0104A007221号|2013-1-28至2017-1-28|SP4401041210021521|2012-9-13至2015-9-12|
|65|广州客村地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州客村二店(第六家)|穗公特治旅字第C253号|2014-8-31至2016-8-30|卫公证字【2008】第0105G00088号|续期办理中|SP4401051210029287|续期办理中|

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|66|广州番禺长隆动物园大石店|七天酒店（深圳）有限公司广州番禺大石店|穗公特治字第旅K297号|2013-9-17至2015-9-16|粤卫公证字[2012]第0113F02376号|2012-8-14至2016-8-13|粤卫食证字（2008）第0113B09506号|续期办理中|
|67|广州罗冲围客运站店|七天酒店（深圳）有限公司广州罗冲围店|穗公特治字第旅EK23号|2014-10-17至2015-11-5|粤卫公证字【2008】第0111G02150号|续期办理中|SP4401111310010532|2013-5-28至2016-5-27|
|68|广州 京路步行街店|七天酒店（深圳）有限公司广州京路二店|穗公特治字第旅A415号|2015-5-7至2017-5-6|粤卫公证字【2013】第0104A00340号|2013-8-5至2017-8-5|SP4401041210027831|2012-12-26至2015-12-25|
|69|广州天 店|七天酒店（深圳）有限公司广州大道 店|穗公特治字第旅A419号|续期办理中|粤卫公证字【2009】第0104H00783号|续期办理中|SP4401041310001414|2013-1-25至2016-1-24|
|70|广州天 石牌桥店|七天酒店（深圳）有限公司广州天 南店|穗天公特治字第旅F14222号|2014-10-1至2016-10-1|粤卫公证[2012]第0106A00131号|2012-9-17至2016-9-16|SP4401000910000697|续期办理中|
|71|广州东风东路杨箕地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州东风东路店|穗公特治字第旅A442号|2014-2-27至2016-2-26|粤卫公证字【2010】第0104H00938|2012-3-13至2016-3-13|SP4401000910000701|2012-8-24至2015-8-23|
|72|广州天 东店|七天酒店（深圳）有限公司广州天 东店|穗天公特治字第旅F12216号|续期办理中|粤卫公证字（2009）第0106I01084号|2011-9-13至2015-9-12|粤卫食证字（2009）第0106B05752号|续期办理中|
|73|广州天 公园店|七天酒店（深圳）有限公司广州华景新城店|穗天公特治字第旅|2014-4-30至2016-4-30|粤卫公证字[2009]第|续期办理中|粤卫食证字（2009）第|续期办理中|

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||||F14067号||0106101090号||0106B05753号||
|74|广州番禺市桥步行街环城中路店|广州浩 酒店有限公司|穗公特治字第旅K343号|续期办理中|粤卫公证字[2013]第0113A00152号|2013-5-14至2017-5-13|SP4401261310019231|2013-7-29至2016-7-8|
|75|广州天 体育西路地铁站店|广州 客酒店企业管理有限公司|穗公特治字第旅A448号|2014-6-20至2016-6-19|粤卫公证字[2012]第0104A00021号|2012-5-25至2016-5-25|SP4401041010008146|2013-6-17至2016-6-16|
|76|广州琶洲店|七天酒店（深圳）有限公司广州琶洲店|穗公特治旅字第C315号|续期办理中|粤卫公证字【2008】第0105G00336号|2014-10-27至2018-10-27|SP4401051010007441|2013-11-29至2016-11-28|
|77|广州淘金地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州淘金 路店|穗公特治字第旅A465号|2014-12-14至2016-12-13|粤卫公证字[2012]第0104A00180号|2012-11-5至2016-11-5|SP4401041410009186|2014-6-6至2017-6-5|
|78|广州天 岗顶龙口东路店|七天酒店（深圳）有限公司广州龙口东路店|穗天公特治字第旅F14294号|2014-12-30至2016-12-30|粤卫公证字【2012】第0106A00177号|2012-12-24至2016-12-23||新证办理中|
|79|广州客村地铁站二店|七天四季酒店（广州）有限公司广州新市头路店|穂公特治旅字第C325号|续期办理中|粤卫公证字[2010]第0105G00003号|2014-12-17至2018-12-17|SP4401051110000092|续期办理中|
|80|广州江南西路广百新一城店（原江南西二店）|七天酒店（深圳）有限公司广州江南西二店|穗公特治旅字第C316号|2014-9-29至2016-9-28|粤卫公证字【2010】第0105G01468|续期办理中|SP4401051110000130|续期办理中|

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|81|广州新市店|七天酒店（深圳）有限公司广州新市店|穗公特治字第旅EU60号|2015-3-13至2016-3-13|粤卫公证字[2013]第0111A00129|2013-6-20至2017-6-19|SP4401111110000391|续期办理中|
|82|广州江南西地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司广州江南大道中店|穗公特治旅字第C320号|2014-10-22至2016-10-21|粤卫公证字[2010]第0105G01470|2014-12-17至2018-12-17|SP4401051110000121|续期办理中|
|83|广州天 棠下科韵路店|七天四季酒店（广州）有限公司广州棠下科韵路店|穗天公特治字第旅F12003号|续期办理中|粤卫公证字［2010］第0106I01290|2011-11-18至2015-11-17||新证办理中|
|84|广州中大 门广场店|七天四季酒店（广州）有限公司滨江东珠江泳场店|穗公特治旅字第C323号|2013-11-27至2015-11-26|粤卫公证字2011第0105G02221|续期办理中|SP4401051110003082|续期办理中|
|85|广州天 天平架地铁站店|济南七天酒店管理有限公司广州天 兴华路分店|穗天公特字第旅F15011号|2015-1-30至2017-1-30|粤卫公证字【2013】第0106A00206号|2013-2-22至2017-2-21||新证办理中|
|86|广州 都火车 站二店|七天四季酒店（广州）有限公司广州 都建设南路店|穗公特治字第旅L301号|2013-12-26至2015-12-25|粤卫公证字[2011]第0114G04253号|2011-11-16至2015-11-15||新证办理中|
|87|广州京溪南方医院同和地铁站店|广州 天百川投资管理有限公司京溪旅店|穗公特治字第旅EE25号|2014-12-24至2016-12-24|粤卫公证字【2012】第0111F00017号|2012-1-18至2016-1-17|SP4401111210028636|2012-10-18至2015-10-17|
|88|广州新天 公园店|广州 天百川投资管理有限公司东方三路分店|穗天公特治字第旅F14082号|2014-5-18至2016-5-18|粤卫公证字【2012】第0106A0007|2012-6-26至2016-6-25|SP4401061210023350|2012-8-13至2015-8-12|

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||||||9号||||
|89|广州天 棠下好又多店|七天四季酒店（广州）有限公司广州棠下达善大街分公司|穗天公特治字第旅F15057号|2015-6-6至2017-6-6|粤卫公证字【2013】第0106A00208号|2015-5-4至2019-5-3||新证办理中|
|90|广州芳村滘口地铁站二店|七天四季酒店（广州）有限公司广州芳村大道分店|穗公特荔字第旅D383号|2014-1-8至2016-1-7|粤卫公证字【2013】第0103A00127号|2013-10-15至2017-10-14|SP4401031210019686|2015-7-1至2018-7-1|
|91|广州广园客运站二店|广州市七天酒店管理有限公司广园家美店|穗公特治字第旅ED40号|续期办理中|粤卫公证字【2012】0111A00087号|2012-11-30至2016-11-14|SP4401111310008690|2013-5-10至2016-5-9|
|92|广州白云永泰地铁站二店|广州市七天酒店管理有限公司永泰地铁站二店|穗公特治字第旅EX48号|2015-2-5至2017-2-5|粤卫公证字【2012】第0111A00060|2012-10-25至2016-10-24|SP4401111310035142|2013-12-3至2016-12-2|
|93|广州黄埔东区时代城店|广州市七天酒店管理有限公司黄埔东区东联路店|穂公特治字第旅107号|2015-1-21至2016-12-31|粤卫公证字【2013】第44011200737号|续期办理中|SP4401121410000252|2014-1-16至2017-1-15|
|94|广州机场路黄石立交店|广州市七天酒店管理有限公司广州机场路三店|||粤卫公证字【2012】第0111A00120号|2012-12-26至2016-12-25||新证办理中|
|95|广州同德围店|广州市七天酒店管理有限公司广州同德围店|穗公特治字第旅ER33号|2013-12-13至2015-12-13|粤卫公证字【2013】第0111A00221号|2013-10-24至2017-10-23||新证办理中|
|96|上海陆家嘴店|上海七 酒店有限公司|沪公特浦治|长期有效，|2007浦字第|长期有效，|（沪浦）食|续期办理中|

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||||旅WF字第25号|每年年检|12340047号|每--检|证字【2008】第010112号||
|97|上海 家汇第六人民医院店|七天酒店(深圳)有限公司上海家汇店|沪公特 田字第050号|长期有效，每年年检|（2011）字第04120031号|至2019-7-9|（沪） 食证字【2009】第120017号|2009-3-17至2013-3-16|
|98|上海武宁路店|七天酒店(深圳)有限公司上海武宁路分店|沪公特普旅02字第048号|长期有效，每年年检|（2011）普字第07050015号|续期办理中||日常经营中暂时不需要|
|99|上海黄兴路地铁站控江店|七天酒店（深圳）有限公司上海控江路店|沪公特杨控旅字第016号|长期有效，每年年检|（2012）杨字第10050033号|2012-6-20至2016-6-19|SP3101101210000044|2015-2-4至2016-12-31|
|100|上海 家汇 路地铁站店|上海七天投资管理有限公司 家汇店|沪公特 田字第057号|长期有效，每年年检|（2012）字第04120145号|2012-9-10至2016-9-9|SP3101041010011864|2013-7-12至2016-7-11|
|101|上海大木桥地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司|沪公特 斜字第023号|长期有效，每年年检|（2012）字第04050051|2012-9-17至2016-9-16|沪餐证字2013310104050026|2013-7-10至2016-7-9|
|102|上海松江店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司上海松江店|沪公特松旅字第2490号|长期有效，每年年检|（2012）松字第17050030号|2012-6-6至2016-6-5|SP3101171110009768|续期办理中|
|103|上海五角场万达广场店|七天酒店（深圳）有限公司上海四平路店|沪公特杨五特旅字第017号|长期有效，每年年检|（2011）杨字第10010100|2011-7-6至2019-7-4|（沪杨）食证字【2008】第010074号|续期办理中|

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|104|上海华师大金沙江路地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司上海金沙江路店|沪公特普旅06字第014号|长期有效，每年年检|（2011）普字第07060062号|2011-9-14至2015-9-13|（沪普）食证字【2009】第060006号|续期办理中|
|105|上海西藏 路地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司上海西藏 路店|沪公特闸字第080686号|长期有效，每年年检|2011闸字第08040021号|2011-9-2至2015-9-1|SP3101081010009834|续期办理中|
|106|上海天 路店|南京七天快捷酒店管理有限公司上海天 路店|沪公特长旅字第12013号|长期有效，每年年检|（2011）长字第05060066号|2011-10-10至2015-10-16|沪餐证字2010310105060202|续期办理中|
|107|上海光大会展中心店|南京七天快捷酒店管理有限公司上海 汇店|沪公特 漕字第050号|长期有效，每年年检|（2011）字第04110022号|2011-6-23至2015-6-22||续期办理中|
|108|上海长寿路地铁站巴黎春天店|七天四季酒店（广州）有限公司上海江宁路店|沪公特静字第125号|长期有效，每年年检|（2011）静字第06030004号|2015-3-2至2019-3-1|SP3101061419000318|2014-12-24至2017-6-25|
|109|上海桂林路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司上海桂林路分公司|沪公特 虹字第010号|长期有效，每年年检|（2013)字第04130010号|2013-6-8至2017-6-7||新证办理中|
|110|上海 家汇漕溪路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司上海龙华西路店|沪公特 漕字第011号|长期有效，每年年检|（2013）字第04110001号|2013-1-4至2017-1-3|沪餐证字2011310104110032|续期办理中|
|111|上海陆家嘴世茂滨江园店|七天四季酒店（广州）有限公司上海陆家嘴浦明路店|沪公特浦治旅WE字第13号|长期有效，每年年检|(2011)浦字第15340097|至2019-8-9|SP310115111007266X|2015-2-15至2018-2-14|

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||||||号||||
|112|上海莘庄地铁站龙之梦广场店|七天四季酒店（广州）有限公司上海七莘路店|沪公特闵旅字第02814号|长期有效，每年年检|（2011）闵字第12010123号|2011-9-27至2015-9-26|||
|113|上海大宁国际延长路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司上海万荣路店|沪公特闸字第080772号|长期有效，每年年检|（2011）闸字第08050036|2011-10-21至2015-10-20|SP3101081410001581|2014-5-5至2017-5-4|
|114|上海西藏南路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司上海中 南路店|沪公特黄旅字第13-96号|长期有效，每年年检|（2014）黄字第01100046|2014-9-15至2018-9-14||新证办理中|
|115|上海世博杨高南路地铁站店|广州 天百川投资管理有限公司上海高科西路店|沪公特浦治旅NMT字第40号|长期有效，每年年检|(2012)浦字第15320066号|至2016-06-20|SP3101151210046225|2012-7-23至2015-7-22|
|116|天 十二经路音乐学院店|天 七天酒店管理有限公司十一经路分店|公特旅03字第040号|至2017-12-31|（ 东）卫公证字【2012】第00747号|2012-6-8至2016-6-7|SP1201021110001520|续期办理中|
|117|天 大沽南路下瓦房地铁站店|天 七天酒店管理有限公司大沽南路分店|公特旅04字第039号|至2017-12-31||2012-5-4至2016-5-3|SP1201031210004692|2012-12-7至2015-12-6|
|118|天 中 路地铁站店|天 七天酒店管理有限公司中路分店|公特旅02字第039号|至2017-12-31|（ ）卫公正字（2008）第01055号|2012-6-4至2016-6-3|SP1201051210001171|续期办理中|
|119|天 火车站后广场新开路店|天 七天酒店管理有限公司新开路分店|公特旅03字第007号|至2017-12-31|（ 东）卫公证字（2012）第|2012-7-7至2016-7-6|SP1201021110001370|续期办理中|

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||||||00757号||||
|120|天 体院 道店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司天 体院 道店|公特旅04字第107号|至2017-12-31|（ 西）卫公证字【2013】第06C01B01668号|2013-5-6至2017-5-5||新证办理中|
|121|重庆石桥铺店|广州市七天酒店管理有限公司重庆石桥铺店|公特九字第2001697号|长期有效，每年年检|渝卫环证字[2007]第500107001339号|2015-6-15至2019-6-14|SP5009011110007891|2014-8-12至2017-8-11|
|122|重庆沙坪坝店|广州市七天酒店管理有限公司重庆沙坪坝店|公特沙字第1002964号|长期有效，每年年检|渝卫公字[2011]第500106000614号|2011-9-8至2015-9-7|SP5001061310044803|2012-1-30至2016-1-29|
|123|重庆观音桥店|广州市七天酒店管理有限公司重庆观音桥店|公特江字0800645|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2011】第50105000068号|2015-3-31至2019-3-30|SP5001051510072676|2015-5-8至2018-5-7|
|124|重庆南坪步行街店|广州市七天酒店管理有限公司重庆南坪步行街店|公特（2008）字第2001899号|长期有效，每年年检|渝卫公字证字(2011)第500108000441号|2011-11-10至2015-11-9|SP5001081210036591|2012-8-24至2015-8-23|
|125|重庆大坪店|成都市七天酒店管理有限公司重庆大坪店|公特510202200902002567字第1005347号|长期有效，每年年检|渝卫公证字[2008]第500103001858号|2015-3-9至2019-3-8|渝餐证字2009-500103-00115|续期办理中|
|126|重庆上清寺机场大巴站店|成都市七天酒店管理有限公司重庆上清寺店|公特510202200807002518|长期有效，每年年检|渝卫公证字2008第500103-001|2011-12-23至2015-12-2|渝卫食证字（2008）第500103-00|续期办理中|

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||||字第0001334号||656号|2|8257号||
|127|重庆解放碑步行街店|成都市七天酒店管理有限公司重庆解放碑二店|公特510202200812002556字第1005320号|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2008】第500103001678号|2015-4-20至2019-4-19|渝卫食证字（2009）第500103-008318号|续期办理中|
|128|重庆南坪万达广场店|广州市七天酒店管理有限公司重庆南坪二店|公特2008字第2000292号|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2012】第500108001175号|2012-7-11至2016-7-10|SP5001081210036583|2012-8-24至2015-8-23|
|129|重庆大礼堂店|成都市七天酒店管理有限公司重庆大礼堂店|公特510202200907002584第1002033号|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2009】第500103001946号|2013-6-3至2017-6-2|SP5001031310033141|2013-6-7至2016-6-5|
|130|重庆解放碑中心店|成都市七天酒店管理有限公司重庆解放碑三店||长期有效，每年年检|渝卫公证字【2009】第500103001965号|2015-4-10至2019-4-9|SP5001031110015141|2014-6-25至2017-6-24|
|131|重庆石桥铺科园一路店|成都市七天酒店管理有限公司重庆石桥铺科园一路店|公特九字No.0800040|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2010】第50010700号|2014-5-29至2018-5-28|SP5009011010003045|2013-8-7至2016-8-6|
|132|重庆沙坪坝重庆大学店|广州市七天酒店管理有限公司重庆杨公桥店|公特沙字No.0803115|长期有效，每年年检|渝卫公证字【2011】第500106000052号|2015-6-18至2019-6-17|SP5001061110013032|2014-1-9至2017-1-8|
|133|阳市府广场地铁站店|七天酒店(深圳)有限公司 阳市府广场分公司|辽公特旅馆第030178|2014-1至2016-1|卫公字【2014】第|2014-1-23至2018-1-22||新证办理中|

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||||号||0450010||||
|134|阳火车站中 广场店|七天酒店(深圳)有限公司 阳中广场分公司|公特西字和字第20150108号|2015-7至2017-7|和卫公字[2015]第150070号|2015-6-16至2019-6-15|辽卫食证字（2009）第210102-502921号|续期办理中|
|135|阳 站店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司 阳 站店|辽公特旅馆字第030217号|2015-7至2017-7|卫公字【2013】第0450131号|2013-2-3至2017-2-2|SP2101331310004344|2013-6-21至2016-6-20|
|136|阳火车站太原南街店|阳七天酒店管理有限公司|辽公和字第2015082号|2015-6至2017-6|和卫公字【2013】第150073号|2013-7-16至2017-7-15|SP2101021310051393|2013-6-26至2016-6-25|
|137|阳故宫怀远门地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司 阳怀远门店|辽公特旅馆字第030176号|2014-4至2016-4|卫公字（2011）第0450173号|续期办理中|SP2101031310044007|2013-7-4至2016-7-3|
|138|阳五爱市场店|上海七天酒店管理股份有限公司热闹路店|辽公特旅馆第030850号|2014-3至2016-3|卫公字【2012】第0450007号|2012-2-3至2016-2-2|SP2101031210025033|2015-2-8至2018-2-7|
|139|阳 站 行店|七天四季酒店（广州）有限公司阳 中路店|辽公特字第1087号|2015-7-至2017-7-|卫环许字[2013]第0330155号|2013-9-9至2017-9-8||新证办理中|
|140|阳南塔鞋城店|七天四季酒店（广州）有限公司阳南塔鞋城分公司|辽公特旅馆第030791号|2011-10至2015-10|卫公字【2012】第04500003号|2012-1-13至2016-1-12|SP2101031210024803|2015-1-18至2018-1-17|
|141|南京瑞金路店|七天酒店（深圳）有限公司南京瑞金路店|公特市旅字第620号|长期有效，每年年检|苏卫公证字[2007]第320103-000018|2011-12-11至2015-12-10|SP3201041410015194|2014-12-8至2017-12-7|
|142|南京夫子庙地铁站店（原南京夫子庙店）|七天酒店（深圳）有限公司南京夫子庙店|公特市旅字第618号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2007】第|2013-11-27至|SP320103121001406|2012-12-11至|

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||||||320103-000017号|2017-11-26|3|2015-12-10|
|143|南京长乐路店|南京七天 伯酒店管理有限公司|公特秦旅字第265号|长期有效，每年年检|苏卫公字2007第320104-000429|2011-8-6至2015-8-5|SP3201041010002478|2010-5-13至2016-5-12|
|144|南京新街口店|七天酒店（深圳）有限公司南京新街口店|公特鼓旅字第0544号|长期有效，每年年检|鼓卫公字【2014】第20140006|2011-11-2至2015-11-1|SP3201061410000934|2014-2-14至2017-2-13|
|145|南京汉中门地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司南京汉中门店|公特鼓旅字第0540号|长期有效，每年年检|苏卫公证字[2007]第320106-000483号|2011-12-26至2015-12-25|SP3201061510006350|2015-6-23至2018-6-22|
|146|南京夫子庙常府街地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司南京白下店|公特市派字第642号|长期有效，每年年检|苏卫公证字2008第320103-000488号|2012-7-7至2016-7-6||续期办理中|
|147|南京中央门火车站店|七天酒店（深圳）有限公司南京中央门店|公特鼓旅字第2310号|长期有效，每年年检|鼓卫公字【2014】第20145140号|2012-8-15至2016-8-14|SP3201071010009503|2010-5-27至2016-5-26|
|148|南京新街口张府园地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司南京新街口二店|公特市旅字第654号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2009】第320103-001334|2013-9-26至2017-9-25|SP3201041310001900|2013-5-10至2016-5-9|
|149|南京大厂步行街店|上海七天酒店管理股份有限公司南京大厂店|公特沿旅字第149号|长期有效，每年年检|六卫公字【2009】0047号|2013-4-12至2017-4-11|SP3201231210016672|续期办理中|
|150|南京解放路店|上海七天酒店管理股份有限公司南京解放路店|公特市旅字第659号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2008】第|2012-12-11至2016-12-1|苏餐证字2014320103002108|2014-1-17至2017-1-16|

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||||||320103-001074号|0|||
|151|南京常府街地铁站店(原南京常府街店)|七天酒店（深圳）有限公司南京常府街店|公特市旅字第650号|长期有效，每年年检|苏卫公证字〔2009〕第320103-001359号|2014-11-5至2018-11-4|SP3201041410005768|2014-6-19至2017-6-18|
|152|南京1912酒吧区浮桥地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司南京珠江路店|公特市旅字第660号|长期有效，每年年检|苏卫公证字[2013]第320102-100004号|2012-5-14至2016-5-13|SP3201021010000853|续期办理中|
|153|南京大行宫地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司南京大行宫店|公特市旅字第713号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2009】第320103-001358号|2013-11-8至2017-9-7||续期办理中|
|154|南京艺术大学新模范马路店|上海七天酒店管理股份有限公司南京水佐岗店|公特市旅字第697号|长期有效，每年年检|鼓卫公字【2015】第20150052号|2015-3-11至2019-3-10|SP3201061310005615|2013-6-6至2016-6-5|
|155|南京珠江路东南大学店|上海七天酒店管理股份有限公司南京老虎桥店|公特市旅字第691号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2013】第320102-110010号|2015-1-26至2019-1-25|SP3201021210010548|2012-9-26至2015-9-25|
|156|南京玄武门地铁站南路店|七天酒店（深圳）有限公司南京西路店|公特市旅字第703号|长期有效，每年年检|鼓卫公字【2015】第20150054号|2015-3-12至2019-3-11|SP320106140004832|2014-5-14至2017-5-13|
|157|南京水西门云锦路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司南京水西门店||长期有效，每年年检|建卫公字【2013】第20130309号|2013-11-28至2017-11-27|SP3201051410007261|2014-8-31至2017-8-30|

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|158|南京火车南站大明路地铁站店|七天酒店(深圳)有限公司南京宁溧路店|公特秦旅字第281号|长期有效，每年年检|苏卫公字第320104-000057号|续期办理中||新证办理中|
|159|南京玄武 汽车东站店|七天四季酒店（广州）有限公司南京汽车东站店|公特市旅字第732号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2013】第320102-000096号|2011-10-8至2015-10-7|SP3201021110009479|2011-8-19至2017-8-18|
|160|南京三牌楼虹桥中心店|七天四季酒店(广州）有限公司南京虹桥中心店|公特市旅字第743号|长期有效，每年年检|苏卫公证字【2012】第320106-000012号|2012-1-16至2016-1-15|SP3201061510008249|2015-8-12至2018-8-11|
|161|南京新街口上海路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司南京汉中路店|公特市旅字第774号|长期有效，每年年检|鼓卫公字[2013]第20130271号|2013-9-12至2017-9-11|SP3201061310011419|2013-8-19至2016-8-18|
|162|武汉澳门路店|武汉市七天酒店管理有限公司|公特4201字第109013号|长期有效，每年年检|岸卫公证字【2015】第0712869号|2015-5-18至2019-5-26|SP4201021110054577|2014-9-17至2017-9-16|
|163|武汉汉口江滩江汉路数码港店|武汉市七天酒店管理有限公司汉口江滩店|公特4201字第402034号|长期有效，每年年检|岸卫公证字【2011】第0712140|2011-12-13至2015-12-12|SP4201021110045568|续期办理中|
|164|武汉武汉广场店|武汉市七天酒店管理有限公司武广店|公特4202字第109038号|长期有效，每年年检|江卫公字【2011】第12350号|2011-9-23至2015-9-22||面临拆迁，不补办|
|165|武汉亚贸广州军区总医院地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司亚贸店|公特4207字第104038号|长期有效，每年年检|洪卫公字（2011）第283号|2012-12-2至2015-12-1|SP4201111150027646|2014-1-7至2017-1-6|
|166|武汉台 一路店|武汉市七天酒店管理有限公司台一路店|公特1201字第13014|长期有效，每年年检|岸卫计公证字【2015】|2015-5-11至|SP420102111004682|2014-7-25至|

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||||号||第0712877号|2019-5-31|3|2017-7-24|
|167|武汉青年路地铁站空路店|武汉市七天酒店管理有限公司空路店|公特4202字第109045号|长期有效，每年年检|江卫公字[2014]第10691号|2012-7-27至2016-7-26|SP4201031110042386|2014-7-30至2017-7-29|
|168|武汉 店|武汉市七天酒店管理有限公司店|公特4202字第110012号|长期有效，每年年检|江卫公字[2014]第15163号|2012-6-19至2016-6-18|SP4201031410093320|2014-12-16至2017-12-15|
|169|武汉六渡桥店|武汉市七天酒店管理有限公司六渡桥店|公特4202字第107023号|长期有效，每年年检|江卫公字（2012）第11842号|2012-8-3至2016-8-2|SP4201031110042915|2014-12-29至2017-12-28|
|170|武汉武大广埠屯地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司广埠屯店|洪公特4207字第102015号|长期有效，每年年检|洪卫公字（2010）第5号|2014-4-23至2018-4-22|SP4201111510112382|2015-7-28至2018-7-27|
|171|武汉解放公园店|武汉市七天酒店管理有限公司解放公园店|公特4201字第109019号|长期有效，每年年检|岸卫公证字[2012]第0713256号|2012-2-28至2016-2-27|鄂卫食证字（2009）第420102-006267号|续期办理中|
|172|武汉宗关店|武汉市七天酒店管理有限公司宗关店|公特4203字第105020号|长期有效，每年年检|硚卫公字[2013]第008476号|2013-7-20至2017-7-19|SP4201041110049261|2014-1-14至2017-1-13|
|173|武汉民 机场大巴店|武汉市七天酒店管理有限公司民小区店|公特4202字第113053号|长期有效，每年年检|江卫公字[2014]第15924号|2012-12-11至2016-12-10|SP4201031110047460|2014-4-10至2017-4-9|
|174|武汉武汉广场二店|武汉市七天酒店管理有限公司武广二店|公特4202字第108059号|长期有效，每年年检|江卫公字（2011）第12359号|续期办理中|SP4201031110043565|2014-8-6至2017-8-5|

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|175|武汉新世界国贸店|武汉市七天酒店管理有限公司云林街店|公特4201字第113023号|长期有效，每年年检|岸卫计公证字【2015】第0712914号|2015-6-8至2019-6-20|SP4201021110046163|2014-8-1至2017-7-31|
|176|武汉武昌火车站首义路地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司紫阳路店|公特4205字第109074号|长期有效，每年年检|武昌卫公字（2011）第0291号|续期办理中|SP4201061110054459|续期办理中|
|177|武汉傅家坡梅苑小区地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司傅家坡店|公特4205字第114035号|长期有效，每年年检|武昌卫公字（2011）第0208号|续期办理中|SP4201061410122987|2014-4-11至2017-4-10|
|178|武汉市府店|武汉市七天酒店管理有限公司汉口江滩二店|公特4201字第103020号|长期有效，每年年检|岸卫计公证字[2014]第0713095号|2014-6-25至2015-9-26|SP4201021110048257|续期办理中|
|179|武汉丁字桥中南路地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司武汉丁字桥店|公特4205字第114060号|长期有效，每年年检|武昌卫公字（2013）第0017号|2013-1-8至2017-1-7|SP4201061110043577|2011-3-31至2017-3-26|
|180|武汉沌口经济开发区店|武汉市七天酒店管理有限公司沌口经济开发区店|公特4209字第103070号|长期有效，每年年检|鄂卫公证字【2013】第42010562133号|2013-6-19至2017-6-18|鄂餐证字2011420100003040|续期办理中|
|181|武汉积玉桥地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司中路店|公特4205字第103004号|长期有效，每年年检|武昌卫公字(2010)第0329号|续期办理中|SP4201061110039054|续期办理中|
|182|武昌火车站小东门天桥店|武汉市七天酒店管理有限公司小东门店|公特4205字第106019号|长期有效，每年年检|武昌卫公字（2013）第0140号|2013-4-19至2017-4-18|SP4201061010035707|2010-12-14至2016-11-25|
|183|武汉汉口火车站范地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司青年路店|公特4202字第112027号|长期有效，每年年检|江卫公字[2013]第14710号|2013-5-8至2017-5-7|SP4201031410093750|2014-12-19至2017-12-18|

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|184|武汉武昌火车站地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司武昌火车站二店|公特4205字第111035号|长期有效，每年年检|武昌卫公字（2013）第0249号|2013-7-11至2017-7-10|SP4201061110070643|2011-10-18至2015-10-18|
|185|武汉户部巷店|武汉市七天酒店管理有限公司户部巷店|公特4205字第105001号|长期有效，每年年检|武昌卫字（2013）第0228号|2013-6-9至2017-6-8|SP4201061110038936|2011-1-27至2016-12-9|
|186|武汉宗关水厂汉西一路轻轨站店|七天四季酒店（广州）有限公司武汉宗关二店|公特4203字第105029号|长期有效，每年年检|硚卫公字【2012】第010262号|2012-12-21至2016-12-20|SP4201041310074009|2013-12-21至2016-1-7|
|187|武汉江汉路吉庆街店|武汉七天四季投资发展有限公司武汉铭新街店|公特4201字第101053字|长期有效，每年年检|岸卫公证字【2012】第0713410号|2012-6-27至2016-6-26||新证办理中|
|188|武汉沌口开发区江汉大学店|武汉七天四季投资发展有限公司沌口二店|公特4209字第103074号|续期办理中|鄂卫公证字[2011]第42010561929号|2011-9-16至2015-9-15|鄂餐证字2011420100003164|续期办理中|
|189|武汉理工大学珞狮路店|武汉华天之星酒店管理有限公司街道口分公司|洪公特4207字第104061号|长期有效，每年年检|洪卫公字（2011）第92号|续期办理中||日常经营中暂时不需要|
|190|武汉六渡桥天桥店|武汉华天之星酒店管理有限公司|公特4202字第106025号|长期有效，每年年检|江卫公字[2012]第11964号|2012-11-21至2016-11-20|鄂餐证字2012420103003635|2012-12-14至2015-12-13|
|191|武汉沌口创业路店|武汉七天四季投资发展有限公司沌口创业路店|公特4209字第102070号|长期有效，每年年检|鄂卫公证字【2012】第42010562034号|2012-9-21至2016-9-20|SP4201981210015283|续期办理中|
|192|成都小天竺店|七天酒店（深圳）有限公司成都小天竺店|武侯公特旅字第|长期有效，每年年检|川卫公证字（2014）第|2014-6-12至|SP510107101000472|续期办理中|

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||||2007040号||510107000255号|2018-6-11|1||
|193|成都天府广场地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司成都红照壁店|青羊公特旅字第0000226号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第510105000082号|2014-2-28至2018-2-27|川餐证字【2012】年第510105000517号|2012-8-20至2015-8-19|
|194|成都正府街文殊坊店|成都市七天酒店管理有限公司正府街店|青羊公特旅字第233号|长期有效，每年年检|川卫证字（2014）第510105000212号|2014-5-21至2018-5-20|川餐证字【2011】年第510105000129|续期办理中|
|195|成都红瓦寺四川音乐学院店|上海七天酒店管理股份有限公司成都红瓦寺店|武侯公特旅字第2007044号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第610107000596号|2014-11-4至201811-3|【2014】第510107001355|2014-6-27至2017-6-26|
|196|成都科华中路川大南门店|成都市七天酒店管理有限公司科华中路店|武侯公特旅字第2007053号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第510107000292号|2014-6-23至2018-6-22|【2014}第510107000129|2014-2-25至2017-2-24|
|197|成都盐市口店|成都市七天酒店管理有限公司|锦江公特旅字第2166号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2009】第510104000235号|2013-5-29至2017-5-28|SP5101041010002975|2014-4-23至2017-4-22|
|198|成都省体育馆地铁站中心店|成都市七天酒店管理有限公司玉林店|成公特武字第2007041号|长期有效，每年年检|川卫公证字2014第510107000327号|2014-7-1至2018-6-30|SP5101071010013601|续期办理中|
|199|成都电视塔玉双路店|成都市七天酒店管理有限公司玉双路店|成华公特旅字第|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第|2012-6-15至2016-6-14|SP5101081110002794|2014-12-19至2017-12-1|

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||||2008-007号||510108000346号|||8|
|200|成都草堂 路店|成都市七天酒店管理有限公司草堂 路店|青羊公特旅字第266号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第510105000515号|2012-11-13至2016-11-12|川卫食证字（2008）第510105-001190号|续期办理中|
|201|成都倪家桥地铁站玉林南街店|成都市七天酒店管理有限公司玉林南街店|武侯公特旅字第2009002号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第510107000582号|2014-11-4至201811-3|【2014】第510107001321|2014-6-24至2017-6-23|
|202|成都宽窄巷子新城市广场店|成都市七天酒店管理有限公司万和路店|青羊公特旅字第402号|长期有效，每年年检|川卫公证字（2010）第510105000741号|2014-10-20至2018-10-19|SP5101051310001697|2013-5-27至2016-5-26|
|203|成都五大 园店|成都市七天酒店管理有限公司五大 园店|武侯公特旅字第2006052号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2015】第510107000003号|2015-1-8至2019-1-7|【2014】第510107001938|2014-8-20至2017-8-19|
|204|成都春熙路地铁站店|成都市七天酒店管理有限公司书院街店|锦江公特旅字第2212号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2011】第510104000007|2011-10-20至2015-10-19|SP5101041010004305|续期办理中|
|205|成都宽窄巷子店|成都市七天酒店管理有限公司槐树街店|金牛公特旅字第086号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2011】第510106000374|2011-10-20至2015-10-19|SP5101061110022069|续期办理中|
|206|成都武侯祠华西医院店|成都四季七天酒店管理有限公司|成公特武字第2010051号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第510107000261号|2014-6-12至2018-6-11|【2014】第510107002366|2014-10-10至2017-10-9|

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|207|成都宽窄巷子永陵公园店|广州市七天酒店管理有限公司成都三洞桥路店|金牛公特旅字第087号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2011】第510106000021号|2011-1-10至2015-1-9|SP5101061210003843|2014-9-14至2015-9-13|
|208|成都春熙路步行街店|成都市七天酒店管理有限公司|锦江公特旅字第2215号|长期有效，每年年检|川卫证字（2011）第510104000180|续期办理中|SP5101041410009109|2014-11-13至2017-11-12|
|209|成都火车南站店|七天四季酒店（广州）有限公司成都火车南站店|武侯公特旅字22011023号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2014】第510107000301号|2014-6-23至2018-6-22|【2015】第510107100232|2015-2-5至2018-2-4|
|210|成都宽窄巷子温哥华广场店|七天四季酒店（广州）有限公司成都西月大厦店|金牛公特旅字第088号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2011】第510106000084号|2015-5-18至2019-5-17|SP51010614100013237|2014-11-25至2017-11-24|
|211|成都望江楼万达广场店|成都七天四季投资管理有限公司望江楼店|锦江公特旅字第2235号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第510104000072号|2012-3-16至2016-3-15|SP5101041210001382|续期办理中|
|212|成都宽窄巷子通锦桥店|成都七天四季投资管理有限公司马家 园店|金牛公特旅字第1218号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第510106000222号|2012-7-10至2016-7-9|SP5101061410004778|2014-5-19至2017-5-18|
|213|成都九眼桥牛王庙地铁站店|成都市七天酒店管理有限公司九眼桥店|锦江公特旅字第2257号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2013】第510104000030(2013-01-30)|2013-1-30至2017-1-29|SP5101041310001016|2013-5-20至2016-5-19|
|214|成都火车 站五块石店|成都市七天酒店管理有限公司成都五块石店|金牛公特旅字第1229|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第|2012-9-19至|SP510106121000417|2012-10-17至|

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||||号||510106000377号|2016-9-18|4|2015-10-16|
|215|成都新会展软件园店|成都市七天酒店管理有限公司成都劲松路店|高新公特旅字第0007186号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2012】第510109000251号|2012-11-22至2016-11-21|SP5101091410000166|2012-11-22至2015-11-21|
|216|成都文殊院地铁站店|成都市七天酒店管理有限公司人民中路店|青羊公特旅字第982号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2013】第510105000608号|2013-11-20至2017-11-19||新证办理中|
|217|西安南门永宁门地铁站店|西安七天酒店管理有限公司|公特西字第S1173号|2014-11-19至2015-11-18|碑卫监字[2015]第ZW011号|2015-1-13至2019-1-12|SP6101031010022034|2013-11-4至2016-11-3|
|218|西安东大街店|西安七天酒店管理有限公司东大街分公司|公特西字第Z2748号|续期办理中|新卫公证字【2011】第61010220003号|2013-1-24至2017-1-23|陕西新城餐证字200961010200767|续期办理中|
|219|西安长缨路胡家庙轻工市场店|西安七天酒店管理有限公司长缨东路店|公特西字第S0917号|2014-9-12至2015-9-12|新卫公证字[2012]第61010220054号|2012-3-11至2016-3-10|SP610102141000731|2014-10-14至2017-10-13|
|220|西安东大街大差市店|西安七天酒店管理有限公司和平路店|公特西字第Z2891号|续期办理中|碑卫监字【2012】第0614号|2012-5-16至2016-5-15|SP6101031310043298|2012-1-31至2016-1-30|
|221|西安西 大学店|西安七天酒店管理有限公司太白路分公司|公特西字第S0165号|续期办理中|碑卫监字【2011】第1518号|2011-12-21至2015-12-20|陕餐证字2011610103000172|续期办理中|
|222|西安火车站店|西安七天酒店管理有限公司尚德路店|公特西字第S0418号|2015-6-16至|新公卫证字【2015】第|2015-1-21至|SP610102141001300|2014-12-28至|

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|||||2016-6-15|61010215013号|2019-1-20||2017-12-27|
|223|西安大雁塔历史博物馆店|西安七天酒店管理有限公司小寨东路店|公特西字第S1138号|2014-11-11至2015-11-10|雁塔卫监字【2012】第0338号|2012-3-27至2016-3-26||新证办理中|
|224|西安 门安远门地铁站店|西安七天酒店管理有限公司 门店|公特西字第S0255号|2015-6-4至2016-6-3|莲卫监证字【2011】第0253号|2011-4-12至2015-4-11|SP610104141002438|2014-11-25至2015-11-24|
|225|西安交大咸宁西路店|西安七天酒店管理有限公司建国门店|公特西字第S0243号|2014-11-18至2015-11-17|碑卫监字{2015}第ZW004号|2015-1-7至2019-1-6|陕餐证字2014610103001051|2014-7-25至2015-7-24|
|226|西安金 路通化门地铁站店|西安七天酒店管理有限公司金路店|公特西字第S0677号|续期办理中|碑卫监字【2014】第ZW292号|2014-12-2至2018-12-1|SP610103141000642|2014-8-22至2017-8-21|
|227|西安西门店|西安七天酒店管理有限公司西门店|公特西字第S0449号|续期办理中|莲卫监证字【2015】第0119号|2015-5-21至2019-5-20|SP6101031010022034|续期办理中|
|228|西安李家村万达广场店|西安七天酒店管理有限公司李家村店|公特西字第S0111号|2015-2-10至2016-2-9|碑卫监字【2014】第ZW186号|2014-7-11至2018-7-10|SP610103141000511|2014-7-18至2017-7-17|
|229|西安火车站 新街店|七天四季酒店（广州）有限公司西安西七路店|公特西字第S1100号|2014-10-28至2015-10-27|新卫公正字【2014】第61010214193号|2014-11-20至2018-11-19||新证办理中|
|230|西安西大街店|深圳华南 天酒店管理有限公司西安西大街店|公特西字第Z4635号|续期办理中|莲卫监证字【2012】第0449号|2012-12-17至2016-12-16||新证办理中|

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|231|西安高新电子城步行街店|西安七天投资咨询有限公司电子城店|公特西字第S0532号|2015-6-12至2016-6-11|雁塔卫监字【2013】第0221号|2013-4-27至2017-4-26|SP6101311310016118|2013-4-17至2016-4-16|
|232|西安文艺路长安大学店|深圳华南 天酒店管理有限公司西安文艺南路店|公特西字第S0010号|2015-3-24至2016-3-23|碑卫监字【2014】第ZW202号|2014-8-12至2018-8-11|SP6101031310043845|2013-3-5至2016-3-4|
|233|西安 关正街 稍门店|七天四季酒店（广州）有限公司西安 稍门店|公特西字第S0078号|续期办理中|莲卫监证字【2012】第0442号|2012-12-7至2016-12-6||新证办理中|
|234|西安大雁塔小寨东路店|七天四季酒店（广州）有限公司西安小寨东路店|公特西字第S1095号|2014-10-28至2015-10-27|雁塔卫监字【2013】第0375号|2013-7-16至2017-7-15|SP6101131330056637|2013-11-19至2016-11-18|
|235|西安互助路机场大巴站店|七天四季酒店（广州）有限公司西安互助路店|公特西字第S1017号|2014-10-9至2015-10-8|碑卫监字【2014】第ZW215号|2014-8-19至2018-8-18|SP610103143000391|2014-6-26至2017-6-25|
|236|太原理工大学西门店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司太原千峰 路分公司|并公特（旅）字第060号|长期有效，每年年检|并万卫公字（2015）第0042号|2015-7-8至2019-7-7||新证办理中|
|237|运城火车站店|七天酒店（深圳）有限公司运城火车站店|盐公特旅字第2号|长期有效，每年年检|运盐卫公字【2013】第1368号|2013-3-22至2017-3-21||新证办理中|
|238|郑州紫荆 店|武汉市七天酒店管理有限公司郑州紫荆 店|郑公特旅字第9C02004号|长期有效，每年年检|郑管卫公字【2012】第0120号|2012-2-29至2016-2-28|SP4101921010002004|2014-4-8至2017-4-7|
|239|郑州嵩 路市政府店|武汉市七天酒店管理有限公司郑州西站路店|郑公特旅字第9D02015号|长期有效，每年年检|郑原卫环字【2014】第0068号|2014-6-24至2018-6-23|SP4101921410008998|2014-7-8至2017-7-7|
|240|郑州人民路地铁站大上海城店|南华天之星酒店管理有限公司|郑公特旅字第7A02032|长期有效，每年年检|郑金卫公临字【2014】|2014-9-10至|SP410192131000753|2013-1-15至|

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||||号||第1814号|2015-9-9|2|2016-1-14|
|241|郑州经三路世纪联华店|南华天大酒店股份有限公司郑州华天之星酒店|郑公特旅字第8A02010号|长期有效，每年年检|郑金卫公临字[2014]第1562号|2014-6-27至2015-6-26||新证办理中|
|242|大连黑石礁软件园店|阳七天酒店管理有限公司大连黑石礁软件园店|大公特旅3字第411559号|2014-10-至2016-10-|沙卫公字[2012]第08130125号|2012-10-30至2016-10-29|SP2102041410000254|2014-1-26至2017-1-25|
|243|大连火车站港湾广场店|上海七天酒店管理股份有限公司大连港湾广场店|大公特旅馆字第0202246号|2014-3至2016-3|大卫公字（2013）第10210035号|2013-1-21至2017-1-20|辽餐证字201021020100000|续期办理中|
|244|大连港湾广场客运码头地铁站店|广州市七天酒店管理有限公司大连港湾街店|辽公特大（公特旅馆字）第0202276号|2014-3至2016-3|中卫公字（2013）第28111002号|2013-1-14至2017-1-13||新证办理中|
|245|丹东火车站店|济南七天酒店管理有限公司丹东七经街分店|丹公特旅馆字第130109号|2013-10至2015-10|丹卫公共字{2013}2627|2013-10-21至2017-10-20|SP2106001310004918|2013-6-25至2016-6-24|
|246|长春重庆路新天地购物公园店|南京七天快捷酒店管理有限公司长春重庆路店|长公特治字第C0167号|续期办理中|南卫环字【2014】第GL00156号|2014-6-18至2018-6-17||日常经营中暂时不需要|
|247|长春解放大路全安广场店|七天四季酒店（广州）有限公司长春全安广场分公司|长公特治字第C0797号|续期办理中|南卫环字【2014】第GL00147号|2014-6-5至2018-6-4||日常经营中暂时不需要|
|248|长春前进大街大学城店|深圳华南 天酒店管理有限公司前进大街分店|长公特治字第A1540号|续期办理中|吉卫公证字【2012】第220104-GL0058号|2012-6-4至2016-6-3|SP2201041210073691|续期办理中|

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|249|长春正阳街长春公园店|七天酒店（深圳）有限公司长春正阳街店|长公特治字第E0591号|续期办理中|绿卫公字（2012）第BL0112号|2012-9-19至2016-9-18|SP2201061210061826|2012-9-17至2015-9-16|
|250|哈尔滨中央大街店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司哈尔滨中央大街分公司|哈里公治（特）字第道里旅店210号|至2016-9-1|哈里卫环字【2012】第0266号|2012-11-16至2016-11-15|黑餐证字2014230102000026|2014-4-4至2017-4-3|
|251|哈尔滨通达街西大桥地铁站店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司哈尔滨通达街店|哈公治（特）字第南岗旅馆528号|2012-5-14至2016-5-14|南公证字【2014】第230103631008号|2012-6-14至2016-6-13|黑餐证字（2014）230103001831|2012-12-14至2015-12-13|
|252|哈尔滨承德广场店|上海七天酒店管理股份有限公司哈尔滨景阳店|哈公治（特）字第道外旅馆017号|2014-9-27至2018-9-27|哈外卫环字（2012）第442号|2012-10-30至2016-10-29|黑餐证字2010230104000279|续期办理中|
|253|哈尔滨会展中心店|上海七天酒店管理股份有限公司哈尔滨会展中心店|哈公治（特）字南岗旅馆业第218号|续期办理中|南卫公证字【2013】第230103623057号|2013-7-11至2017-7-10||新证办理中|
|254|哈尔滨火车站秋林商场店|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨一曼街分公司|哈公治（特）字南岗旅馆第643号|至2019-8-6|南卫公证字【2014】第230103613035号|2012-2-20至2016-2-19|黑餐证字（2014）230103002976|2014-7-1至2017-6-30|
|255|哈尔滨西客站哈西服装城店|七天四季酒店（广州）有限公司哈尔滨中兴大道店|哈公治（特）字第南岗旅馆918号|至2018-8-15|南卫公证字【2014】第230103635085号|2014-7-11至2018-7-10||新证办理中|
|256|大庆火车站店|七天四季酒店（广州）有限公司大庆火车站店|公治（特）字第20110007|长期有效，每年年检|（ ）卫公字[2011]第000340号|续期办理中|SP2306021210000817|续期办理中|

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|257|呼和浩特中 路店|七天快捷酒店管理( 京)有限公司呼和浩特市中 路店|呼公特回旅0160号|2013-11-15至2016-11-14|回卫公字【2014】第105号|2014-5-23至2016-5-22|SP150102111000018X|续期办理中|
|258|镇江火车站店|七天酒店（深圳）有限公司镇江火车站店|润公特旅字第03324号|长期有效，每年年检|镇卫公字【2013】第A001号|2013-1-21至2017-1-20|SP3211111310000286|2013-1-22至2016-1-21|
|259|苏州观前街店|上海七天酒店管理股份有限公司苏州观前店||长期有效，每年年检|苏平卫公字（2012）第320503010223|2012-5-23至2016-5-22|SP3205031010009334|续期办理中|
|260|苏州工业园区店|上海七天全季酒店管理有限公司苏州工业园区店|苏园区公特旅字第0190号|长期有效，每年年检|苏园卫公字【2012】第00113|2012-4-9至2016-4-9|SP3205941210003271|2015-6-17至2018-6-16|
|261|常熟市海虞 路市政府店|武汉市七天酒店管理有限公司常熟海虞 路店|苏常熟公特旅字第0921号|长期有效，每年年检|苏卫公证字（2012）第320581-000829号|2013-11-15至2016-11-8||新证办理中|
|262|州火车站店|州东方快车酒店管理有限公司|公特公交第011号|长期有效，每年年检|苏卫公证字（2013）第A-0022号|2013-5-13至2017-5-12|上铁餐证字【2010】第3203-2001号|续期办理中|
|263|连云港苏宁广场店|济南七天酒店管理有限公司连云港通灌路店|新公特2012字第A-1053号|续期办理中|新卫公证字【2012】第01000593号|2012-10-25至2016-10-24|SP3207051310009103|2013-11-8至2016-11-7|
|264|常州火车站南广场店|上海七天酒店管理股份有限公司常州博爱路店|常公特字第1073号|长期有效，每年年检|常卫公字【2009】第2571006号|2013-7-24至2017-7-23||日常经营中暂时不需要|

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|265|济南经二路西市场商业中心店|广州市七天酒店管理有限公司济南西市场店|济公特公槐旅字第407号|2015-5-15至2016-5-15|鲁卫公证字【2007】第370104000127号|2014-9-2至2016-7-5|SP3701041210001190|2012-9-7至2015-9-6|
|266|济南二环东路国际广场店|广州市七天酒店管理有限公司济南国际广场店|历城公特旅字第450号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字（2012）第370112-000265|2012-6-21至2016-6-20|鲁卫食证字（2008）第370112-004594号|续期办理中|
|267|济南 大路 东大学南门店|济南七天酒店管理有限公司科技市场店|济公特历下字第479号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字（2012）第370102—000110号|2012-3-9至2016-3-8|鲁餐证字2012370102000052|续期办理中|
|268|济南 大路 东大学店|济南七天酒店管理有限公司 大路店|历城公特旅字第483号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字【2012】第370112-000266号|2012-6-21至2016-6-20||日常经营中暂时不需要|
|269|济南历 路店|济南七天酒店管理有限公司历路店|济公特历下字第467号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字（2012）370102-000372|2014-6-4至2016-5-29|SP3701021240000141|2015-6-4至2018-6-3|
|270|济南泉城广场店|济南七天酒店管理有限公司|历下公特旅字第565号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字2001第370102-000147|2013-4-2至2017-4-1|SP3701021010000059|2013-1-22至2016-1-21|
|271|济南经十路齐鲁儿童医院店|济南七天酒店管理有限公司经十中路店|济公特公槐旅字第167号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字（2008）第370104000126号|2014-5-30至2016-12-9|SP3701041210902629|2012-12-20至2015-12-13|
|272|济南 园大街银座购物广场店|济南七天酒店管理有限公司 园店|天桥公特旅字第553号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字【2009】第370105-000|2012-3-26至2016-3-25|SP3701051020000147|2013-5-24至2016-5-24|

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||||||025号||||
|273|济南大明 门店|七天四季酒店（广州）有限公司济南大明 门店|天桥公特旅字第818号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字【2012】第370105-000257号|2012-11-12至2016-11-11||新证办理中|
|274|济南火车站经一路店|七天四季酒店（广州）有限公司济南纬八路店|济公特旅字第0184号|长期有效，每年年检|鲁卫公证字【2013】第370104000029|2014-5-23至2017-4-8|SP3701041350905443|2013-4-18至2016-4-17|
|275|青岛香港中路五四广场店|济南七天酒店管理有限公司青岛香港中路店|Q公特A01字第06146号||青南卫公证字（2014）第0216号|2014-5-20至2017-1-24|SP3702021010014416|2013-5-5至2016-5-4|
|276|淄博王府井步行街店|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司淄博共青团西路店|张公特旅字第676号|长期有效，每年年检|张卫水证字（2013）第000027号|2013-2-4至2017-2-3|SP3703031110021221GY|2014-3-16至2017-3-15|
|277|淄博火车站店|七天四季酒店（广州）有限公司淄博火车站店|张公特旅字第720号|长期有效，每年年检|张卫公证字（2012）第000097号|2012-4-19至2016-4-18|SP3703031210034811CZ|2015-6-15至2018-6-14|
|278|合 宁国路包公祠店|七天酒店（深圳）有限公司合宁国路分公司|包 公特旅字第08025号|长期有效，每年年检|卫公证字（2012）第340111-638号|2012-7-27至2016-7-26|SP3401111010008358|续期办理中|
|279|合 双岗店|合 七天酒店管理有限公司双岗店|庐阳公特2013字第005号|长期有效，每年年检|卫公证字[2013]第340103365号|2013-6-7至2017-6-6|SP3401031310043784|2013-7-9至2016-7-8|
|280|合 三孝口女人街店|合 七天酒店管理有限公司|庐阳公特2012字第005号|长期有效，每年年检|卫公证字[2013]第340103394号|2013-6-20至2017-6-19|SP3401031310043346|2013-6-27至2016-6-26|

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|281|合 淮 路步行街店|合 七天酒店管理有限公司步行街店|合公庐治公特2008字第084号|长期有效，每年年检|卫公证字【2013】第340103-70号|2013-2-1至2017-1-31|SP3401031310042257|2013-5-29至2016-5-28|
|282|合 长江中路店|合 七天酒店管理有限公司长江中路店|庐阳公特2013字第004号|长期有效，每年年检|卫公证字[2013]第340103173号|2013-4-10至2017-4-9|SP3401010310042976|2013-6-17至2016-6-16|
|283|合 霍 路农业大学店|武汉七天四季投资发展有限公司合 霍 路店|蜀 公特旅字第1204号|长期有效，每年年检|卫公证字【2012】第340104-75号|2012-3-6至2016-3-5|SP3401041210025962|2015-8-5至2018-8-4|
|284|合 明光路汽车站店|武汉市七天酒店管理有限公司合临淮路店|瑶海公特旅字第1265号|长期有效，每年年检|卫公证字【2013】第340102-211号|2013-5-9至2017-5-8||新证办理中|
|285|合 火车站 广场店|武汉市七天酒店管理有限公司合二环路店|新公特旅字第379号|长期有效，每年年检|卫公证字【2013】第340100-x81号|2013-6-9至2017-6-8|餐证字2013340101050065号|2013-6-9至2016-6-8|
|286|芜 步行街中心店|武汉七天四季投资发展有限公司芜 分公司|公特审字第12010号|长期有效，每年年检|芜镜卫公字[2012]第26号|2012-1-31至2016-1-30|SP3402021510005331|2015-2-7至2018-2-6|
|287|杭州清 坊步行街店|上海七天投资管理有限公司杭州坊街店|上公特字第04162号|长期有效，每年年检|浙卫公证字[2008]第330102M00119号|2013-1-5至2017-1-4|SP3301021010005540|2012-12-1至2015-11-30|
|288|杭州文一西路银泰城店|七天四季酒店（广州）有限公司杭州丰潭路店|西公特旅字第01687号|长期有效，每年年检|（浙）卫公证证字（2011）第|2011-12-29至2015-12-2||新证办理中|

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||||||330106M00169号|2|||
|289|杭州莫干 路信义坊步行街店|七天四季酒店（广州）有限公司杭州莫干 路店|西公特旅字第01685号|长期有效，每年年检|（浙）卫公证字（2011）第330106M00140号|2011-10-31至2015-10-30|SP3301061110031874|续期办理中|
|290|宁波天童 路宋诏桥店|上海七天酒店管理股份有限公司宁波天童 路店|鄞公特旅字第658号|长期有效，每年年检|（浙）卫公证字（2009）第330203M00004号|2013-8-5至2017-8-4|浙餐证字2013330212000834|2013-7-12至2016-7-11|
|291|宁波天一广场店|上海七天酒店管理股份有限公司宁波天一广场店|海公特旅字第09008号|长期有效，每年年检|浙卫公证字【2009】第300203M00004号|2013-4-17至2017-4-16||新证办理中|
|292|宁波体育中心樱 公园地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司宁波中兴路店|东公特旅字第01320号|长期有效，每年年检|浙卫公证字（2012）第330204M00054|2012-7-23至2016-7-22|SP3302040910004187|续期办理中|
|293|州东街口三坊七巷店|州市鼓楼区 天酒店管理有限公司|榕公特旅字第007号|长期有效，每年年检|鼓卫公字[2004]第gx31|2012-4-7至2016-4-6|SP3501020910002420|续期办理中|
|294|州塔头路店|七天四季酒店（广州）有限公司州塔头路店|榕公特（旅）字第W090号|长期有效，每年年检|榕晋卫公字[2011]第0056号|2013-6-18至2017-6-17|SP3501111110036365|续期办理中|
|295|州晋安 金鸡 公园店|七天酒店（深圳）有限公司 州金鸡 店|榕公特（旅）字第W185号|长期有效，每年年检|榕晋卫公字[2013] 第0002号|2013-1-24至2017-1-23|SP3501111210056895|续期办理中|
|296|厦门莲 广场店|厦门市 七天酒店有限公司|厦公特思字|2015-5-14|厦思卫公字|2014-1-13|SP350203|2010-7-21|

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||||第0958号|至2017-5-13|2010第SM0019|至2018-1-12|1010025688|至2016-7-20|
|297|厦门大学思明南路店|州市鼓楼区 天酒店管理有限公司厦门思明南路店|厦公特治字第1097号|2013-12-13至2015-12-12|厦思卫公字【2014】第0322号|2014-7-1至2018-6-30|SP3502031110026665|2011-12-20至2017-12-19|
|298|厦门中 路步行街店|上海七天酒店管理股份有限公司厦门中 路分公司|厦公特治字第1013号|续期办理中|思卫公字（2010）SM0790号|2012-9-27至2016-9-26|SP3502031110001263|2011-2-14至2017-2-13|
|299|厦门火车站厦禾路二市店|七天酒店（深圳）有限公司厦门厦禾路分公司|厦公特治字第1174号|2014-10-23至2016-10-22|厦思卫公字[2011]第0341号|2013-5-2至2017-5-1|SP3502031210011529|2012-11-26至2015-11-25|
|300|厦门火车站 滨东路人才市场店|七天酒店（深圳）有限公司厦门滨东路店|厦公特治字第1092号|续期办理中|厦思卫公字【2012】第0348号|2014-4-28至2018-4-27|SP3502031110027127|2011-12-29至2017-12-28|
|301|泉州客运中心站店|广州 天百川投资管理有限公司泉州客运中心站店|丰公特治字第0906号（旅）|续期办理中|泉丰卫公字【2012】第30066号|2012-4-5至2016-4-4|SP3505031210031793|2015-4-24至2018-3-22|
|302|鹰潭中心广场店|七天酒店（深圳）有限公司鹰潭中心店|鹰月公特旅字第014号|续期办理中|鹰卫公许证字（2012）第211号|2012-12-19至2016-12-18||新证办理中|
|303|襄阳丹江路华洋堂店|武汉七天四季投资发展有限公司襄阳丹江路店|樊公特旅字第06340号|续期办理中|襄卫公证字【2011】第0522号|2011-11-17至2015-10-16||新证办理中|
|304|襄阳鼓楼店|武汉七天四季投资发展有限公司襄阳鼓楼店|襄公特旅字第2012002号|续期办理中|襄卫公证【2012】第020号|2012-1-11至2016-1-10|SP4206001310011901|2013-4-28至2016-4-27|

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|305|昌CBD商务中心店|武汉市七天酒店管理有限公司昌珍珠路店|西公特旅字第183号|长期有效，每年年检|鄂卫公证字【2012】第420501-001018】号|2012-11-8至2016-11-7|SP4205001410016488|2014年3月12日至2017年3月11日|
|306|岳阳洞庭大道建湘路口店|七天四季酒店（广州）有限公司岳阳建湘路店|岳楼公特旅字第151号|长期有效，每年年检|湘岳市卫公许字（2011）第1283号|续期办理中|SP4306021110018388|续期办理中|
|307|岳阳岳阳楼景区店|南 快捷酒店管理有限公司岳阳楼分店|岳楼公特旅字第153号|长期有效，每年年检|岳楼卫公许证字2014第10084号|2014-7-1至2018-6-30|SP4306021110025826|续期办理中|
|308|岳阳东茅岭步行街店|南华天之星酒店管理有限公司岳阳东茅岭店|岳楼公特旅字第77号|长期有效，每年年检|湘岳市卫公许字（2012）第1017号|2012-4-6至2016-4-5|湘餐证字2011006000000049|续期办理中|
|309|长沙步行街店|上海七天酒店管理股份有限公司长沙步行街分公司|湘（长）公特旅字第030137号|长期有效，每年年检|长天卫公字2012第0074号|2012-6-6至2016-6-5|SP4301031210030208|2012-9-20至2015-9-19|
|310|长沙芙蓉中路贺龙体育馆店|七天酒店(深圳)有限公司长沙芙蓉中路店|湘（长）公特旅字第110182号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0229号|2014-8-27至2018-8-26|湘餐证字2014001003000407|2014-9-5至2017-9-4|
|311|长沙湘雅附二窑岭店|七天酒店(深圳)有限公司长沙窑岭店|公特旅字第110154号|长期有效，每年年检|长雨卫公字（2014）第0115号|2014-6-10至2018-6-9|湘卫食证字【2008】第430111-003763号|续期办理中|
|312|长沙解放西路店|南华天之星酒店管理有限公司长沙解放西路分公司|湘（长）公特旅字第020113号|长期有效，每年年检|长芙卫公字【2012】第L272号|续期办理中|湘餐证字2011L00100163|续期办理中|
|313|长沙五一大道袁家岭地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司长沙袁家岭店|湘（长）公特旅字第020258号|长期有效，每年年检||续期办理中||续期办理中|

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|314|长沙芙蓉广场家乐店|七天酒店(深圳)有限公司长沙芙蓉广场店|湘（长）公特旅字第020315号|长期有效，每年年检|长芙卫公字【2011】第0133号|2011-12-21至2015-12-20||日常经营中暂时不需要|
|315|长沙五一广场地铁站万达广场店|七天酒店（深圳）有限公司长沙中 亭店|公特旅字第050270号|长期有效，每年年检|开卫公字（2014）第0017号|2014-3-24至2016-3-23|SP4301051210040314|续期办理中|
|316|长沙朝阳家润多店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙人民中路分公司|湘（长）公特旅字第020318号|长期有效，每年年检|长芙卫公字【2012】第0045号|2012-4-25至2016-4-24||续期办理中|
|317|长沙定王台店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙定王台分公司|湘（长）公特旅字第020321号|长期有效，每年年检|长芙卫公字【2014】第C0315号|2014-10-29至2015-10-29|湘餐证字2011L001001000422|续期办理中|
|318|长沙东塘中心店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙东塘分公司|湘（长）公特旅字第110337号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0114号|2014-6-10至2018-6-9|湘卫食证字（2009）第430111-000134号|续期办理中|
|319|长沙岳麓 溁湾镇地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙岳麓分公司|湘（长）公特旅字第040267号|长期有效，每年年检|长岳卫公字【2014】第0115号|2014-6-6至2018-6-5|SP4301041110027820|2012-3-6至2017-8-13|
|320|长沙鸿铭中心店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙曙光中路分公司|湘（长）公特旅字第110349号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0116号|2014-6-10至2018-6-9|湘卫食证字【2009】第430111-000395号|续期办理中|
|321|长沙步行街地铁站店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙司门口分公司|湘（长）公特旅字第030210号|长期有效，每年年检|长天卫公字（2012）第0034号|2012-4-12至2016-4-11|SP4301031210030290|2014-7-8至2015-9-20|
|322|长沙湘雅路店|上海七天酒店管理股份有限公司长沙湘雅路分店|湘（长）公特旅字第|长期有效，每年年检|长开卫公字（2013）第|2013-12-11至|SP4301051210039806|续期办理中|

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||||050372号||0219号|2017-12-10|||
|323|长沙四方坪店|七天四季酒店（广州）有限公司长沙四方坪店|湘（长）公特旅字第050360号|长期有效，每年年检|长开卫公字【2015】第0011号|2015-4-8至2019-4-7|SP43001051110017995|2014-1-6至2017-4-7|
|324|长沙天心公园店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙识字岭分公司|湘（长）公特旅字第030259号|长期有效，每年年检|长天卫公字[2012]第0063号|2012-5-17至2016-5-16|SP4301031010006330|续期办理中|
|325|长沙红星会展中心店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙红星分公司|湘（长）公特旅字第110398号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0111号|2014-5-30至2018-12-9||发证机关刷错误，正在补办|
|326|长沙星沙通程广场店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙星沙分公司|湘（长）公特旅字第210692号|长期有效，每年年检|长县卫公字2010第0153号|续期办理中|SP4301211010008888|2014-7-21至2016-11-27|
|327|长沙铁道学院店|武汉市七天酒店管理有限公司长沙韶 南路分公司|湘（长）公特旅字第110412号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0110号|2014-5-30至2018-5-29|SP4301111010014720|续期办理中|
|328|株洲火车站共霄大厦店|武汉市七天酒店管理有限公司株洲火车站店|湘（株）公特旅字第030176号|2015-5-21至2016-5-21|株芦卫环许字【2015】第016号|2015-3-10至2019-3-9|SP4302031110011957|2015-6-10至2017-7-10|
|329|长沙五一大道迎宾路口地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司长沙袁家岭分店|湘（长）公特旅字第020440号|长期有效，每年年检|长芙卫公字【2011】第0068号|续期办理中||续期办理中|
|330|长沙侯家塘贺龙体育馆店|七天四季酒店（广州）有限公司长沙侯家塘分店|湘（长）公特旅字第030298号|长期有效，每年年检|长天卫公字【2014】第0120号|2014-11-18至2018-11-17|湘餐证字2014001002000444|2014-11-18至2017-11-17|
|331|长沙芙蓉广场地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司长沙芙蓉广场分店|湘（长）公特旅字第020443号|长期有效，每年年检|No.0109159|2014-10-16至2015-10-1|SP4301021110036612|续期办理中|

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|332|长沙东塘电信局店|南京七天快捷酒店管理有限公司长沙东塘曹家坡分店|湘（长）公特旅字第110409号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0351号|2014-6-10至2018-6-9|SP4301111210090236|2012-10-11至2015-10-10|
|333|长沙星沙三一路三区美食街店|武汉七天四季投资发展有限公司星沙分公司|湘（长)公特旅字第210800号|至2017-12-31|长县卫公字【2012】第0105号|2012-7-20至2016-7-19|SP4301211210045567|2012-10-18至2015-10-17|
|334|长沙步行街南门口店|武汉七天四季投资发展有限公司长沙南门口分公司|湘（长)公特旅字第030312号|长期有效，每年年检|长天卫公字【2012】第0083号|2012-6-14至2016-6-13|SP4301031210027124|2015-6-24至2018-6-24|
|335|长沙高桥市场西店|武汉七天四季投资发展有限公司长沙高桥西分公司|湘（长）公特旅字第110455号|长期有效，每年年检|长雨卫公字【2014】第0270号|2014-10-16至2018-10-15|SP4301111110056504|2014-10-14至2018-1-4|
|336|长沙人民中路湘雅附二店|南华天之星酒店管理有限公司识字岭分店|湘(长)公特旅字第020114号|长期有效，每年年检|长芙卫公字（2015）第0056号|2015-6-24至2019-6-23||新证办理中|
|337|长沙芙蓉中路识字岭店|南华天之星酒店管理有限公司长沙芙蓉中路分店|湘（长）公特旅字第030011号||长芙卫公字[2012]第0064号|2012-5-17至2016-5-16|SP4301031110020666|2011-11-22至2014-11-21|
|338|长沙五一广场地铁站店|南华天之星酒店管理有限公司长沙五一西路分店|湘（长）公特旅字第020389号|长期有效，每年年检|长芙卫公字[2012]第0070号|2012-6-18至2016-6-17||新证办理中|
|339|长沙星沙金茂路店|南华天之星酒店管理有限公司星沙店|湘（长）公特旅字第210281号|至2017-12-31|长县卫公字2012第0107号|2012-7-23至2016-7-22|湘卫食证字【2007】第430121-001976号|续期办理中|
|340|长沙火车站二店|南华天之星酒店管理有限公司|湘（长）公|长期有效，|长芙卫公字|2012-4-25||新证办理中|

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|||车站 路分店|特旅字第020319号|每年年检|（2012）第0046号|至2016-4-24|||
|341|长沙井湾子店|南 快捷酒店管理有限公司长沙井湾子分店|湘（长）公特旅字第110435号|长期有效，每年年检|长雨卫公字2014第0228号|2014-8-27至2018-8-26|湘餐证字20140010003000388|2014-8-27至2017-8-26|
|342|湘潭火车站基建营店|南华天之星酒店管理有限公司湘潭基建营七天酒店|湘(潭)公特旅字第020272号|2014-12-8至2015-12-31|潭雨卫公许证字[2012]第0088号|2012-5-10至2016-5-9|湘餐证字2011003002000328|续期办理中|
|343|株洲中心广场汽车站店|南华天之星酒店管理有限公司株洲新华西路店||2015-6-26至2017-6-26|株 卫环监字（2015）第0085号|2015-6-3至2019-6-2|SP4302021110009866|续期办理中|
|344|株洲火车站批发市场店|武汉市七天酒店管理有限公司株洲东 路店|湘（株）公特旅字第020296号|2015-6-26至2017-6-26|株 卫环监字（2015）第0048号|2015-1-26至2019-1-25|SP4302021110005679|2013-10-24至2017-3-23|
|345|株洲中心广场店|广州市七天酒店管理有限公司株洲中心广场店|湘（株）公特旅字第030193号|2015-04-16至2016-04-16|株卫公字[2011]第037号|2011-12-12至2015-12-11|SP4302031110012592|续期办理中|
|346|长沙马王堆紫薇路店|武汉七天四季投资发展有限公司长沙马王堆分公司|湘（长）公特旅字第020474号|长期有效，每年年检|长芙卫公字[2012]第0079号|2012-7-25至2016-7-24||日常经营中暂时不需要|
|347|衡阳解放大道沿江店|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放大道沿江店|湘衡公特雁旅字第069号|长期有效，每年年检|雁峰卫许证字【2012】第C053号|2012-6-14至2016-6-13||续期办理中|
|348|衡阳解放大道莲 广场店|七天四季酒店（广州）有限公司衡阳解放大道中心店|湘衡公特蒸旅字第071号|长期有效，每年年检|衡蒸卫许证字【2014】第LG4号|2014-9-18至2018-9-17||新证办理中|
|349|衡阳解放西路南华大|南华天之星酒店管理有限公司|湘衡公特蒸|长期有效，|衡蒸卫许证|2014-9-18|湘餐证字|2012-11-7|

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||学店|衡阳解放西路店|旅字第033号|每年年检|字2011第LG35号|至2018-9-17|2012430408000175|至2015-11-6|
|350|衡阳西 公园店|南 快捷酒店管理有限公司石鼓书院分店|湘衡公特石旅字第070号|长期有效，每年年检|湘衡石卫许字【2014】第00047号|2014-3-6至2018-3-6||新证办理中|
|351|衡阳解放路店|武汉七天四季投资发展有限公司衡阳解放路分公司|湘衡公特雁旅字第075号|长期有效，每年年检|雁峰许证字2011第19号|2011-12-29至2015-12-22|SP4304061210009771|续期办理中|
|352|郴州兴隆步行街二店|武汉市七天酒店管理有限公司郴州 路分公司|郴公特旅字第266号|长期有效，每年年检|郴 卫许字【2013】第061号|2013-1-29至2017-1-28||新证办理中|
|353|常德朗州路店|南 快捷酒店管理有限公司常德朗州路分店|武公特治字第158号|长期有效，每年年检|常武卫许字（2013）第P3-00054号|2013-7-2至2017-7-1||新证办理中|
|354|常德步行街店|武汉七天四季投资发展有限公司常德武陵大道分公司|武公特治字第469号|长期有效，每年年检|常武卫许字2012第P3-000017号|2012-6-8至2016-6-7||新证办理中|
|355|益阳中心店|济南七天酒店管理有限公司益阳龙洲 路店|湘（益）公特旅字第000048号|2014-12-15至2015-12-14|益赫公卫许字[2012]第0822号|2012-9-20至2016-9-19|SP43099031210025737|2012-7-9至2015-10-8|
|356|张家界回龙路步行街二店|七天四季酒店（广州）有限公司张家界回龙路汽车站店|湘（张）公特旅字第020190号|2013-1-22至2016-11-22|张卫公许证字【2013】第0186号|2013-1-16至2017-1-15||日常经营中暂时不需要|
|357|韶关客运站店|七天四季酒店（广州）有限公司韶关市西 客运站店|韶武公特旅字第008号|2013-12-12至2015-12-12||2011-11-18至2015-11-17|SP4402031410315467|2014-12-25至2017-12-24|

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|358|韶关火车站店|广州 天百川投资管理有限公司韶关火车东站店|韶浈公特旅字第0171号|2014-10-21至2019-10-21|粤卫公证字（2012）第0200A00083号|2012-9-28至2016-9-27|SP4402041410011950|2014-8-4至2017-8-3|
|359|韶关步行街店|七天酒店（深圳）有限公司韶关风采楼分店|韶浈公特旅字第170号|2012-9-14至2017-9-14|粤公卫证字(2012)第0200A00092号|2012-11-7至2016-11-6||新证办理中|
|360|惠州麦地路店|七天酒店（深圳）有限公司惠州麦地路店|惠城公特证字第52394号|续期办理中|粤卫公证字（2012）第1300A00093号|2012-10-18至2016-10-17|SP4413021310109477|2013-1-24至2016-1-23|
|361|梅州 得利店|广州 天百川投资管理有限公司梅州 得利分公司|梅公特证字第6054号|2014-2-9至2018-2-8|粤梅县公卫证字（2014）第1421A00029号|2012-2-23至2016-2-22|SP4414211110054361|2014-9-18至2017-9-17|
|362|深圳 华路店|七天酒店（深圳）有限公司|深 公特证字第L0146号|2014-10-10至2016-10-10|粤卫公证字【2012】第0304H00010号|2012-2-21至2016-2-20|SP4403000910011591|2013-5-24至2016-5-23|
|363|深圳东门老街地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司罗分公司|深罗公特证字第L0059号|2014-7-31至2016-7-31|粤卫公证字【2012】第0303H00027号|2015-4-21至2019-4-20|SP4403001010133845|续期办理中|
|364|深圳华强 燕南地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司华强分公司|深 公特证字第L0269号|2014-7-15至2016-7-15|粤卫公证字[2012]第0304H00029号|2012-7-6至2016-7-5|SP4403001010076013|续期办理中|
|365|深圳华强赛格广场店|七天酒店（深圳）有限公司华强|深 公特证|2015-3-1|粤卫公证字|2013-8-8|SP440300|续期办理中|

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|||店|字第L0253号|至2017-3-1|【2011】第0304H00698号|至2017-8-7|1110173714||
|366|深圳地王大厦京基100店|七天酒店（深圳）有限公司罗第二分公司|深罗公特证字第L0336号|2014-9-2至2016-9-2|粤卫公证字【2015】第0303H00127号|2015-7-17至2019-7-16|SP4403032013000607|2013-9-11至2016-9-10|
|367|深圳 安店|深圳七天 达酒店管理有限公司|深 公特证字第L0345号|2014-8-14至2016-8-14|粤卫公证字【2008】第0306H00404|2011-11-21至2015-11-20|粤卫食证字（2008）第0306001858号|续期办理中|
|368|深圳世界之窗店|七天酒店(深圳)有限公司深圳沙分公司|深南公特证字第L0069号|2014-1-14至2016-1-14|粤卫公证字[2006]第0305H94913号|2013-4-26至2017-4-25|SP44030001010098182|2013-7-18至2016-7-19|
|369|深圳车公庙店|七天酒店(深圳)有限公司车公庙店|深 公特证字第L0211号|2013-12-30至2015-12-30|粤卫公证字【2011】第0304H00015号|2011-5-20至2015-5-19|SP4403001110252607|2014-6-25至2017-6-24|
|370|深圳海上世界店|七天酒店（深圳）有限公司蛇口分公司|深南公特证字第L0133号|长期有效，每年年检|粤卫公证字【2007】第0305H00120号|2011-11-29至2015-11-28|SP4403001010093993|2013-8-27至2016-8-26|
|371|深圳水贝珠 城店|七天酒店（深圳）有限公司罗第三分公司|深罗公特证字第L0362号|2014-5-16至2016-5-16|粤卫公证字【2008】第0303H00494号|2012-6-21至2016-6-20|SP4403001010105456|续期办理中|
|372|深圳景田地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司景田分公司|||粤卫公证字（2009）第0304H0038|续期办理中|SP4403001010084048|2013-3-21至2016-3-20|

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|373|深圳南油店|七天酒店（深圳）有限公司南油分公司|深南公特证字第L0300号|续期办理中|粤卫公证字[2010]第0305H00551号|2015-8-28至2019-8-27|SP4403001110309779|续期办理中|
|374|深圳梅林卓越城店|七天酒店（深圳）有限公司梅林店|深 公特证字第L0306号|2014-9-26至2016-9-26|粤卫公证字[2010]第0304H00542号|2012-12-7至2016-12-6|SP4403001010138592|续期办理中|
|375|深圳海上世界二店|七天酒店(深圳)有限公司蛇口二店|深南公特证字第L0167号|2015-9-2至2017-9-2|粤卫公证字【2008】第0305H00182号|2012-6-29至2016-6-28|SP4403001310552101|2013-7-5至2016-7-4|
|376|深圳龙华店|七天酒店（深圳）有限公司龙华分公司|深龙华公特证字第L0559号|2013-12-25至2015-12-25|粤卫公证字（2013）第0311H00062号|2013-8-6至2017-8-5||新证办理中|
|377|深圳万象城店|七天酒店（深圳）有限公司万象城店|深罗公特证字第L0503号|2013-11-19至2015-11-19|粤卫公证字[2009]第0303H00690号|续期办理中||新证办理中|
|378|深圳 安上川路店|七天酒店(深圳)有限公司 安分公司|深 公特证字第L0486号|续期办理中|粤卫公证字【2009】第0306H00839号|2013-6-25至2017-6-24|SP4403001010090122|续期办理中|
|379|深圳东门步行街店|七天酒店（深圳）有限公司东门步行街店|深罗公特证字第L0469号|2014-6-17至2016-6-17|粤卫公证字[2008]第0303H00605号|2013-7-3至2017-7-2|SP4403001110211043|续期办理中|
|380|深圳布吉长龙地铁站|七天酒店（深圳）有限公司布吉|深龙公特证|2014-9-26|粤卫公证字|2011-12-7|SP440300|续期办理中|

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||店（原火车东站店）|分公司|字第L0970号|至2016-9-26|【2011】第0307HB0105号|至2015-12-6|1010151688||
|381|深圳大学店|七天酒店（深圳）有限公司南头分公司|深南公特证字第L0257号|续期办理中|粤卫公证字【2009】第0305H00329号|续期办理中|SP4404001010094038|2013-8-28至2016-8-17|
|382|深圳八卦岭美食街店|七天酒店（深圳）有限公司八卦岭分公司|深 公特证字第L0361号||粤卫公证字【2011】第0304H00006号|2015-5-19至2019-5-18|SP4403001010091168|2013-12-19至2016-12-18|
|383|深圳会展中心店|七天酒店（深圳）有限公司会展中心店|深 公特证字第L0376号|2014-1-23至2016-1-23|粤卫公证字[2009]第0304H00404号|续期办理中|SP4403001010095846|2013-9-9至2016-9-8|
|384|深圳东门步行街老街地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司东门步行街二店|深罗公特证字第L0521号|2014-7-31至2016-7-31|粤卫公证字【2009】第0303H0736号|2011-10-14至2015-10-13|SP4403001010091094|续期办理中|
|385|深圳国贸店|七天酒店（深圳）有限公司国贸店|深罗公特证字第L0560号|2014-9-25至2016-9-25|粤卫公证字【2010】第0303H01018号|续期办理中|SP4403001010143566|续期办理中|
|386|深圳华强南店|七天四季酒店（广州）有限公司深圳华强南店|深 公特证字第L0397号|2015-7-2至2017-7-2|粤卫公证字[2009]第0304H00465号|2015-4-17至2019-4-16|SP4403001010150974|续期办理中|
|387|深圳国贸地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司国贸二店|深罗公特证字第L0574号|2014-11-20至2016-11-20|粤卫公证字【2010】第0303H0106|2012-10-8至2016-10-7|SP4403032014009070|2014-6-23至2017-6-22|

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|388|深圳上梅林地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司梅林阁店|深 公特证字第L0416号|续期办理中|粤卫公证字[2010]第0304H00577号|2012-7-25至2016-7-24|SP4403001010152574|2013-12-17至2016-12-16|
|389|深圳水贝地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司泥岗东店|深罗工特证字第L0572号|2014-11-26至2016-11-26|粤卫公证字[2010]第0303H01066|2012-9-14至2016-9-13|SP4403032013002956|2013-11-28至2016-11-27|
|390|深圳火车站店|七天酒店（深圳）有限公司火车站店|深公特证字第L0013号|2015-7-17至2017-7-17|粤卫公证字第0303H01057号|2012-9-14至2016-9-13|SP4403001010154957|2013-12-11至2016-12-10|
|391|深圳大学学府路店|七天酒店（深圳）有限公司学府店|深南公特证字第L0302号|2015-6-4至2017-6-4|粤卫公证字[2010]第0305H00547号|2013-3-27至2017-3-26|SP4403001110162996|续期办理中|
|392|深圳龙华清 地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司深圳龙华汽车站店|深龙华公特证字第L1674号|2014-1-16至2016-1-16|粤卫公证字[2014]第0311H00082号|2014-1-10至2018-1-9|SP4403001110171552|续期办理中|
|393|深圳华强 地铁站店|深圳 居时尚酒店管理有限公司|深 公特证第L0281号|2013-12-30至2015-12-30|粤卫公证字[2011]第0304H00682|2015-1-19至2019-1-18||续期办理中|
|394|深圳东门中心 贝地铁站店|广州 天百川投资管理有限公司深圳东门中心店|深裸公特证字第L0587号|续期办理中|粤卫公证字【2009】第0303H00700号|2013-5-28至2017-5-27||新证办理中|
|395|深圳龙华地铁站店|七天四季酒店（广州）有限公司|深 公特证|续期办理中|粤卫公证字|续期办理|SP440300|2013-3-20|

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|||深圳和平东路店|字第L1459号||[2013]第036JH00062号|中|1310513960|至2016-3-19|
|396|深圳国贸商务中心店|七天酒店（深圳）有限公司东门南路店|深罗公特证字第L0590号|续期办理中|粤卫公证字【2012】第0303H00045号|2012-11-19至2016-11-18||新证办理中|
|397|深圳火车站西广场店|七天酒店（深圳）有限公司万象城二店|深罗公特证字第L0624号|2014-9-25至2016-9-25|粤卫公证字[2012]第0303H00029号|2012-7-10至2016-7-9||新证办理中|
|398|深圳笋岗东路店|深圳华南 天酒店管理有限公司洪 店|深罗公特证字第L0627号|2014-11-17至2016-11-17|粤卫公证字【2012】第0303H00049|2012-11-27至2016-11-26||新证办理中|
|399|深圳 田口岸地铁站店|七天酒店（深圳）有限公司 田口岸店|深 公特证字第L0417号|续期办理中|粤卫公证字[2013]第0304H00048号|2013-3-4至2017-3-3||新证办理中|
|400|深圳坂田华为基地店|七天酒店（深圳）有限公司坂田雪岗路店|深龙公特证字第L1143号|2015-2-12至2017-2-12|粤卫公证字【2013】第037DH0056号|2013-2-4至2017-2-3||新证办理中|
|401|珠海吉大免税商场店|七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大店|公特（珠）字第000432号|2013-11-21至2015-11-21|粤卫公证字【2013】第0401A00063号|2013-7-1至2017-6-30|SP4404001010047060|2013-7-25至2016-7-24|
|402|珠海香洲百货店|七天酒店（深圳）有限公司珠海香洲店|珠公特（香）字第L200012号|2015-4-15至2017-4-15|粤卫公证字[2014]第0401A00259|2014-10-14至2018-10-13|SP4404001010045146|2013-5-31至2016-5-30|

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|403|珠海九洲港码头店|七天酒店（深圳）有限公司珠海九洲大道店|珠公特（拱）字第L300373号|2014-4-30至2018-4-30|粤卫公证字【2014】第0401A00276号|2014-11-28至2018-11-27|SP4404001210074101|2015-4-17至2018-4-16|
|404|珠海吉大中电大厦店|七天酒店（深圳）有限公司珠海吉大二店|珠公特（拱）字第L300237号|2015-1-20至2017-1-19|粤卫公证字【2015】第0401A00319号|2015-2-5至2019-2-4|SP4404001210075768|2012-12-25至2015-12-24|
|405|通济桥同济路地铁站店|上海七天酒店管理股份有限公司通济桥店|禅公特旅字第A296号|长期有效，每年年检|粤卫公证字[2014]第0604A00256号|2014-12-3至2018-12-2|粤卫食证字（2009）第0601B49294号|续期办理中|
|406|祖庙地铁站店|市七天酒店有限公司|禅公特旅字第A298号|长期有效，每年年检|粤卫公证字[2013]第0604A00166号|续期办理中|SP4406021410052873|2014-3-21至2017-3-20|
|407|南海大沥公园店|南京七天快捷酒店管理有限公司南海大沥分公司|南公特证字第B102号|续期办理中|粤卫公证字【2013】第0605A00077号|2011-12-20至2015-12-19||新证办理中|
|408|汽车站店|广州市七天酒店管理有限公司丝织路店|禅公特旅字第A355号|2015-6-30至2017-6-30|粤卫公证字【2014】第0604A00015号|2014-1-6至2018-1-5|SP4406021410052689|2014-3-19至2017-3-18|
|409|南海海三西路钱柜广场店|七天四季酒店（广州）有限公司南海桂城海三西路店|南公特证字第C55号|2015-3-24至2017-3-23|粤卫公证字【2013】第0605A00003号|2015-6-8至2019-6-7|SP4406051410099906|2014-8-6至2017-8-5|
|410|南海黄岐 洲广场店|七天四季酒店（广州）有限公司南海黄岐 洲广场店|南公特证字第H62号|2015-5-11至|粤卫公证字【2013】第|2011-12-19至|SP4406821110198409|续期办理中|

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|||||2017-5-10|0605A00054号|2015-12-18|||
|411|千灯 南桂路地铁站店|南京七天快捷酒店管理有限公司南海桂城分公司|南公特证字第C58号|2015-2-5至2017-2-5|粤卫公证字[2011]第1108222364|2011-8-16至2015-8-16|SP4406821310059971|2013-6-4至2016-6-3|
|412|中 利和广场店|七天酒店（深圳）有限公司中市中 二路店|中公特岐字第52号|2015-8-14至2018-12-31|粤卫环证字[2011]第2012F00070号|2013-4-26至2017-4-26||续期办理中|
|413|清远城市广场店|南京七天快捷酒店管理有限公司清远先锋路城市广场店|城公特旅业字第254号|2015-3-26至2017-3-25|粤卫公证字（2012）第1800A00001号|2012-3-15至2016-33-14|SP4418021410011251|2014-8-29至2017-8-28|
|414|东莞南城店|七天酒店（深圳）有限公司东莞南城店|粤（莞）公特A10字第077号|2015-2-8至2017-2-8|粤莞公卫证字（2012）第00013528号|2012-10-19至2016-10-18|SP4419061210005567|续期办理中|
|415|东莞雍华庭风情步行街店|七天酒店（深圳）有限公司东莞东城店|粤（莞）公特A01字第090号|续期办理中|粤卫（公）证字【2012】第1900A00339号|2014-11-28至2018-11-27|SP4419001110279151|续期办理中|
|416|东莞会展中心店|七天酒店（深圳）有限公司东莞南城分公司|粤（莞）公特A10字第100号|2014-10-31至2016-10-31|粤莞公卫证字（2012）第00013799|续期办理中|SP4419001010113360|2013-9-16至2016-9-15|
|417|东莞厚街国际展览中心珊瑚路店|七天酒店（深圳）有限公司东莞厚街店|粤（莞）公特A04字第|2014-10-29至2016-10-2|粤卫（公）证字(2012)|续期办理中|粤食流证字2014441906000009|2014-3-21至2017-3-20|

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||||228号|9|第1900A00277号||||
|418|东莞会展中心二店|七天酒店（深圳）有限公司东莞体育路店|粤（莞）公特A10字第113号|2014-9-19至2016-9-19|粤卫（公）证字【2012】第1900A00187号|2012-8-22至2016-8-21|SP4419001010121484|续期办理中|
|419|东莞虎门黄 时装城店|七天酒店（深圳）有限公司东莞虎门太平广场店|粤（莞）公特A03字第226号|2014-10-29至2016-10-29|粤卫（公)证字[2013]第1930A00330号|2015-7-2至2019-7-1||日常经营中暂时不需要|
|420|东莞东城万达广场店|七天四季酒店（广州）有限公司东莞东纵大道店|粤(莞)公特A06字第122号|续期办理中|粤卫（公）证字【2013】第1900A00625号|2013-7-18至2017-7-17||新证办理中|
|421|南宁民族大道店|广州市七天酒店管理有限公司南宁民族大道店|南公特青秀字第旅43号|2014-1-10至2018-1-9|南卫环字[2015]第000265号|2015-8-18至2019-8-17|南卫食证字【2008】第450101-005726号|续期办理中|
|422|南宁七星路店|广州市七天酒店管理有限公司南宁七星路店|南公特青秀旅业字272号|2014-1-10至2018-1-10|南青（桂）卫公证字（2010）第4501032010000230号|2012-6-1至2016-5-31|食品卫生许可证（桂）卫食证字（2008）第450103-005706|续期办理中|
|423|南宁星光亭洪路口店（原星光大道店）|阳七天酒店管理有限公司南宁星光大道店|南公特江南字第旅176|长期有效，每年年检|南卫环字【2012】第|2012-8-1至|SP4501051010008830|2013-7-26至|

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||||号||000633号|2016-7-31||2016-7-25|
|424|南宁桃源路店|阳七天酒店管理有限公司南宁桃源路店|南公特青秀字第旅352号|长期有效，每年年检|南卫环字【2013】第000259号|2013-4-25至2017-4-24|SP4501031210054790|2012-11-12至2015-11-12|
|425|南宁友爱明秀路口店|阳七天酒店管理有限公司南宁友爱南路店|南公特西乡塘旅业字第旅207号|2014-1-10至2018-1-10|南卫环字[2012]第00956号|2012-10-19至2016-10-18|SP4501071210055569|2012-9-19至2015-9-18|
|426|南宁琅西店|阳七天酒店管理有限公司南宁五象广场店|南公特南旅业字第11号|长期有效，每年年检|南卫环字[2013]第000417号|2013-7-17至2017-7-16|SP4501031010016106|2013-11-26至2016-11-25|
|427|南宁广西大学店|七天四季酒店（广州）有限公司南宁明秀西路分店|南公特西乡塘旅业字第4号|2013-12-11至2017-12-10|南卫环字【2011】第00122号|2013-4-12至2017-4-11|SP4501001110005457|续期办理中|
|428|南宁火车站店|广州市七天酒店管理有限公司南宁火车站店|南公特兴宁旅业字第265号|2014-1-10至2018-1-9|南卫环字【2012】第00742号|2012-8-31至2016-8-30|SP450102130100946|2013-1-8至2016-1-7|
|429|南昌八一广场孺子路店|广州市七天酒店管理有限公司南昌孺子路店|西公特旅字第2008011|长期有效，每年年检|西卫公许字2011第0098号|2011-3-23至2013-3-22|赣卫食证字【2009】第360103-300435号|续期办理中|
|430|南昌文化宫店|广州市七天酒店管理有限公司南昌文化宫店||长期有效，每年年检|东卫公许字【2012】第196号|2012-7-13至2016-7-12|赣卫食证字[2009]第360102-300230号|2009-4-22至2013-4-21|
|431|南昌火车站店|广州市七天酒店管理有限公司南昌坛子口店|西公特旅字第2009053号|长期有效，每年年检|西卫公许字2012第0373号|2012-6-25至2016-6-24|SP3601031110016324|续期办理中|
|432|南昌胜利路步行街店|南昌市七天酒店管理有限公司中|东公特旅字|长期有效，|东卫公许字|2012-7-10|赣卫食证字|续期办理中|

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|||路店|第08-18号|每年年检|【2012】第0192号|至2016-7-9|【2009】第360102-30226号||
|433|南昌八一广场店|南昌市七天酒店管理有限公司八一广场店|西公特旅字第2006026号|长期有效，每年年检|洪卫公许字『2012』第0030号|2012-6-21至2016-6-20||日常经营中暂时不需要|
|434|南昌火车站老 店（原南昌火车站二店)|南昌市七天酒店管理有限公司老店|西公特旅字第2006030号|长期有效，每年年检|西卫公许字2012第0180号|2012-4-28至2016-4-27|SP3601031210028087|续期办理中|
|435|南昌 州路店|七天酒店（深圳）有限公司南昌州路店|东公特旅字第04-03号|2010-6-13至2015-12-31|东卫公许字【2012】第0064号|2012-4-20至2016-4-19|SP3601021510045822|2015-2-10至2018-2-9|
|436|南昌解放西路龙王庙店|南昌市七天酒店管理有限公司解放西路店|青公特旅字第311125号|长期有效，每年年检|青卫公许字[2012]第3142号|2012-8-11至2016-8-10|SP3601041010005558|2010-8-24至2016-8-23|
|437|南昌大学店|南昌市七天酒店管理有限公司南昌大学店|公特旅字第235号|长期有效，每年年检|卫公许字【2012】1474号|2012-9-26至2016-9-25|SP3601111010011237|2014-4-9至20017-4-8|
|438|南昌洪都 大道青店|南昌市七天酒店管理有限公司洪都 大道店|东公特旅字03-08号|长期有效，每年年检|东卫公许字【2012】第0344号|2012-9-14至2016-9-13|SP3601021110011439|续期办理中|
|439|南昌 京西路师范大学店|南昌市七天酒店管理有限公司京西路店|西公特旅字第2001035号|长期有效，每年年检|西卫（水许字）2011第0012号|2014-6-3至2018-6-2||新证办理中|
|440|南昌系马桩美食街店|七天四季酒店（广州）有限公司南昌系马桩店|西公特旅字第2005026号|长期有效，每年年检|西卫公许字2011第0338号|续期办理中|SP3601031110019031|续期办理中|
|441|南昌八一广场省政府店（原八一广场二店）|广州 天百川投资管理有限公司南昌广场二店|西公特旅字第2001037|长期有效，每年年检|西卫公许字2015第|2015-6-17至||新证办理中|

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||||号||0068号|2019-6-16|||
|442|南昌火车站广场店|南昌华天之星酒店管理有限公司|西公特旅字第2009104号|长期有效，每年年检|西卫公许字2013第0279号|2013-9-29至2017-9-28||新证办理中|
|443|南昌八一广场松柏巷店|广州 天百川投资管理有限公司南昌松柏巷店|西公特旅字第2005012|长期有效，每年年检|西卫公许字2011第0523号|2011-12-29至2015-12-29|SP3601031110024429|续期办理中|
|444|南昌火车站广场 店|南昌市七天酒店管理有限公司火车站三店|西公特旅字第2001038号|长期有效，每年年检|西卫公许字2012第0643号|2012-12-3至2016-12-2|SP3601031210032745|2012-12-28至2015-12-27|
|445|南昌丁公路店|广州 天百川投资管理有限公司南昌丁公路店|西公特旅字第2001034号|长期有效，每年年检|西卫公许字2011第0524号|2011-12-29至2015-12-28||新证办理中|
|446|南昌抚 路华财大厦店|南昌市七天酒店管理有限公司抚路店|西公特旅字第2002021号|长期有效，每年年检|西卫公许字2012第0615号|2012-11-19至2016-11-18|SP3601031210032690|2012-12-19至2015-12-18|
|447|南昌站前西路新中原大剧院店|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前西路店|西公特旅字第2006018号|长期有效，每年年检|西卫公许字2012第0619号|2012-11-19至2016-11-18||新证办理中|
|448|南昌高新店|七天酒店（深圳）有限公司南昌高新店|高公特2012字第005号|长期有效，每年年检|洪卫公许字[2012]第20050号|2012-12-26至2016-12-25|赣餐证字2013360101030058|2013-5-16至2016-5-15|
|449|南昌火车站中心店|七天酒店（深圳）有限公司南昌站前路店|西公特旅字第2009101号|长期有效，每年年检|西卫公许字2013第0017号|2013-2-27至2017-2-26|SP3501031310036217|续期办理中|

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|450|南昌井冈 大道 坊客运站店|七天酒店（深圳）有限公司南昌井冈 大道店|青公特旅字第311172号|长期有效，每年年检|青卫公许字【2013】第3338号|2013-7-8至2017-7-7||新证办理中|
|451|自贡十字口彩灯公园店|成都七天四季投资管理有限公司自贡自由路店|自井公特2012字第000010号|长期有效，每年年检|自井卫公证字【2012】第305号|2012-12-7至2016-12-6|SP5103021210014034|2013-2-6至2016-2-5|
|452|德阳文庙广场店|成都七天四季投资管理有限公司德阳文庙广场店|旌公特2012字第388号|2014-7至2016-7|川卫公字[2012]第510603000043号|2012-1-20至2016-1-19|SP510604120007852|续期办理中|
|453|广元琴台广场店|成都市七天酒店管理有限公司广元琴台广场店|公特2014字第0501号|长期有效，每年年检|川卫公证字【2013】第510801000008号|2013-1-17至2017-1-16||新证办理中|
|454|阳 南路店|阳南明 天酒店管理有限公司观水路店|南公特旅字第2008-29号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520102201529号|2014-7-8至2018-7-7|SP5201021210073780|2015-5-13至2018-5-13|
|455|阳纪念塔大剧院店|阳南明 天酒店管理有限公司|南公特宿字第08-23号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520102201285号|2014-5-14至2018-5-13|SP5201021110039681|续期办理中|
|456|阳小十字店|阳七天酒店管理有限公司|公特云字第2008—001号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520103-000120|2014-6-9至2018-6-8|SP5201031110042154|2014-6-20至2017-6-19|
|457|阳都司路店|阳南明 天酒店管理有限公司中华南路店|南公特宿字第08-22号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520102201927号|2014-10-20至2018-10-19|SP52010211100053930|2013-8-9至2016-8-8|

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|458|阳盐务街店|阳七天酒店管理有限公司盐务街店|公特云字第2008-040号|长期有效，每年年检|黔卫公证字（2012）第520103-000507号|2012-8-1至2016-7-31|SP5201031110042689|2014-7-9至2017-7-8|
|459|阳沙冲南路店|州 家居酒店管理有限公司|南公特旅社字第09-51号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第6201026681号|2013-5-6至2018-5-27||新证办理中|
|460|阳大西门店|阳七天酒店管理有限公司市西路店|公特云字第170号|至2016-6-29|黔卫公证字（2014）第520103-000204号|2014-8-19至2018-8-18|SP5201031310081007|2013-8-2至2016-8-1|
|461|阳省府路店|阳七天酒店管理有限公司省府路店|公特云字第185号|长期有效，每年年检|黔卫公证字（2014）第520103—002476号|2014-12-31至2018-12-30|SP5201031510102945|2015-1-6至2018-1-5|
|462|阳 果园店|阳南明 天酒店管理有限公司果园店|南公特旅社字第02-053号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520102201834号|2014-9-24至2018-9-23|SP5201021010031671|续期办理中|
|463|阳新添大道店|阳七天酒店管理有限公司新添大道店|公特旅字第1225号|长期有效，每年年检|黔卫公字【2011】第000062号|续期办理中|SP5201121110008414|2014-5-15至2017-5-14|
|464|阳沙冲南路二店|阳南明 天酒店管理有限公司沙冲南路二店|南公特旅字第11-02号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2010】第520102201426号|2014-6-6至2018-6-5|SP5201021110037869|续期办理中|
|465|阳蟠桃宫省医店|阳南明 天酒店管理有限公司观水路二店|南公特旅字第11-03号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2014】第520102201|2014-7-8至2018-7-7|SP5201021010035462|2013-12-6至2016-12-5|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||528号||||
|466|阳文昌阁店|阳七天酒店管理有限公司文昌阁店|公特云字第442号|2015-3-6至2016-3-6|黔卫公证字（2012）第520103-000362号|2012-6-13至2016-6-12|【无】|新证办理中|
|467|阳金阳南路世纪城店|阳七天酒店管理有限公司金阳客车站店|金公特旅字第2011009号|长期有效，每年年检|筑卫公证字（2013）第GX013号|2013-4-18至2017-4-17|SP5201151110007638|2014-5-12至2017-3-28|
|468|阳逸天城购物中心南浦路店|州七天合创投资管理有限公司南浦路分公司|南公特宿字第12-10号|长期有效，每年年检|黔卫公证字【2012】第5201026208号|2012-7-23至2016-7-22|SP5201021210065415|续期办理中|
|469|阳 溪大道中曹司店|成都市七天酒店管理有限公司阳 溪大道分店|筑经开公特2013字第52106号|长期有效，每年年检|卫证字【2013】第520114000120|2013-10-28至2017-10-27|SP5201141310026155|2014-6-30至2016-11-1|
|470|阳新添美食街店|成都市七天酒店管理有限公司阳新添美食街店|公特旅字第1307号|长期有效，每年年检|黔卫公字【2013】第000092号|2013-12-11至2017-12-10|SP5201121310035852|2013-11-7至2016-11-6|
|471|遵义丁字口店|七天四季酒店（广州）有限公司遵义丁字口店|红公特2014字第161号|长期有效，每年年检|黔卫环证字（2014）第520302—000066号|2014-5-13至2018-5-12||新证办理中|
|472|都匀汽车总站店|州七天合创投资管理有限公司都匀分公司|公特2012字第022号|长期有效，每年年检|黔卫环证字【2012】第522701-0211号|2012-8-21至2016-8-20|SP5227011210028992|2012-10-16至2015-10-15|
|473|明青年路店|明七天酒店管理有限公司|公特 五字第0569号|2013-12-24至|五卫公证字【2008】第|2013-10-22至|SP530102121004856|续期办理中|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||2016-12-23|530102002644号|2017-10-21|2||
|474|明步行街店|明七天酒店管理有限公司步行街店|公特 五字第0342号|2013-12-17至2016-12-16|五卫公证字【2009】第530102003007号|2014-10-15至2018-10-14||日常经营中暂时不需要|
|475|明五华 店|南京七天快捷酒店管理有限公司明华 东路店|公特 五字第036号|2013-12-26至2016-12-25|五卫公证字【2013】第530102005109|2013-12-11至2017-12-10|SP5301021310059445|2013-5-13至2016-5-13|
|476|明火车站民 机场大巴站店|明七天酒店管理有限公司火车站店|公特 官字第530111003800163号|2014-6-5至2017-6-4|官卫环证字（2012）第07-00838号|2012-10-17至2016-10-16|【2014】第SP530111414700009号|2014-10-14至2017-10-13|
|477|明环城南路店|明七天酒店管理有限公司环城南路店|公特 官字第530111003400009号|2014-10-30至2017-10-29|官卫环证字【2012】第07-00942号|2012-11-26至2016-11-25|SP5301111010024569|2010-11-11至2013-11-11|
|478|明 京路店|明七天酒店管理有限公司 京路店|公特许字第L455号|续期办理中|盘卫公证字【2010】第00635号|2015-1-8至2019-1-7|SP5301031310084593|2013-12-27至2016-12-27|
|479|明东站菊华立交桥停车场店|州七天合创投资管理有限公司菊 分公司|公特 官字第530111000900050号|2015-2-6至2018-2-5|官卫环证字【2012】第07-00583号|2012-8-2至2016-8-1|【2015】第SP530111315700252号|2015-7-10至2018-7-9|
|480|海口明珠广场五指路店|明七天酒店管理有限公司海口五指 路店|海美公特旅字第08031号|至2016-2-26|美卫公字【2012】第231号|2012-11-19至2016-11-18|SP4601081110034287|续期办理中|
|481|三亚湾春园海鲜广场|七天四季酒店（广州）有限公司|三公特旅字||（三）卫公|2015-1-16||新证办理中|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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||店|三亚春园海鲜广场分公司|第418号||证字【2015】第009号|至2019-1-15|||
|482|三亚湾凤凰岛海景店|七天四季酒店（广州）有限公司三亚凤凰岛胜利路分公司|三公特旅字第019号||(三)卫公证字[2015]第014号|2015-1-22至2019-1-21||新证办理中|
|483|三亚大东海商品街店|七天四季酒店（广州）有限公司三亚商品街分店|三公特旅字第609号||(三）卫公证字【2015】第061号|2015-3-17至2019-3-16||新证办理中|
|484|琼海琼海汽车站店|七天四季酒店（广州）有限公司琼海元亨街店|琼海公特旅字第181号|2014-7-28至2019-7-28|琼卫公正字「2012」第000066号|2012-9-14至2016-9-13||新证办理中|
|485|三亚大东海店|七天四季酒店（广州）有限公司三亚 东路分公司|三公特旅字第453号||三卫环证字（2012）第174号|2012-10-11至2016-10-10||新证办理中|
|486|海口南沙路城市广场店|七天酒店（深圳）有限公司海口南沙路分店|海龙公特旅字第21185号|2015-2-12至2016-1-11|龙华卫公共证字【2013】第460106-067号|2013-3-13至2017-3-12||日常经营中暂时不需要|
|487|海口海南大学店|七天酒店（深圳）有限公司海口海甸分店|海美公特旅字第08227号|长期有效，每年年检|海美卫证字【2013】第048号|2013-3-25至2017-3-24|SP4601081310052568|2013-3-28至2016-3-27|
|488|兰州静宁路店|西安七天酒店管理有限公司兰州南关什字店|公特城字第L-438号|长期有效，每年年检|兰卫监环字（2013）第A0086号|2013-3-25至2017-3-24|甘餐证字2013620102000235|2013-4-10至2016-4-9|
|489|兰州西关什字店|西安七天酒店管理有限公司兰州西关什字店|公特城字第L-067号|长期有效，每年年检|兰卫监环字【2011】第164号|续期办理中|SP6201021010006978|2014-6-30至2017-6-29|
|490|银川鼓楼步行街店|西安七天酒店管理有限公司银川|银兴公特旅|长期有效，|银卫环字|续期办理|SP640103|续期办理中|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|||鼓楼店|字第002号|每年年检|(2011)第GZ-073号|中|091000534||
|491|银川新华百货东方红购物广场店|武汉市七天酒店管理有限公司银川新华大街店|公特旅字第13210号|长期有效，每年年检|银卫环字【2013】第GZ-073号|2013-11-14至2017-11-13||新证办理中|
|492|西宁大什字店|西安七天酒店管理有限公司西宁大什字分公司||续期办理中|中卫公证字（2011）第63010300167号|续期办理中|SP6301030910200053|2012-7-8至2016-7-7|
|493|乌鲁木齐医科大学店|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐温州街德昌店|乌新公特旅字第667号|长期有效，每年年检|乌卫公字【2014】第00124号|2014-2-26至2018-2-25|SP6501001410021360|2014-4-9至2017-4-8|
|494|乌鲁木齐小西沟店|七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木齐 京南路苏州西街店|乌新公特旅字第647号|长期有效，每年年检|乌卫公字【2013】第00115号|2013-11-15至2017-11-14|SP6501001410021087|2014年1月23日至2017年1月22日|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 5 未决诉讼、仲裁
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|序号||原告/||被告/被上诉人/|裁判机关|案由|涉诉金额||阶段|
|||申请人/上诉人||被申请人||||||
|1.|蔡伟强||七天酒店（深圳）有限公司||深圳市中级人民法院|深圳科技园店特许经营合同纠纷|上诉人请求法院判令被上诉人赔偿其500万元经济损失||等待二审判决|
|2.|七天快捷酒店管理（ 京）有限公司七天快捷酒店管理（ 京）有限公司上海松江店||上海松瓯实业有限公司上海沪松五金建材市场经营管理有限公司||上海市第一中级人民法院|上海松江店租赁合同纠纷|1.退还松江店保证金人民币360,000元；2、补偿松江店装修费用人民币2,186,212.38元；3支付松江店赔偿金人民币3,178,920元。||二审未开庭|
|3.|七天四季酒店（广州）有限公司||王国峰德州金通宾馆有限公司||广州海珠区人民法院|德州火车站特许经营合同纠纷||原告请求判令被告|一审未开庭|
|||||||||赔偿可得利益损失||
|||||||||320,934.88元、支||
|||||||||付违约金||
|||||||||320,934.88元||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||原告/||被告/被上诉人/|裁判机关|案由|涉诉金额|||阶段|
|||申请人/上诉人||被申请人|||||||
|4.|七天酒店（深圳）有限公司||王国峰德州凯德雅悦酒店有限公司||广州海珠区人民法院|德州火车东站特许经营合同纠纷||原告请求判令被告||一审未开庭|
|||||||||赔偿可得利益损失|||
|||||||||358,090.12元、违|||
|||||||||约金358,090.12元|||
|5.|杭州凯恩酒店管理有限公司||七天深圳广州市七天酒店管理有限公司杭州解放路店广州七天酒店管理有限公司||杭州市上城区人民法院|杭州火车站店租赁合同纠纷|原告请求判令被告赔偿金额合计11,380，632元|||等待一审判决|
|6.|南孩子王儿童服饰用品有限公司||南华天之星酒店管理有限公司七天四季酒店（广州）有限公司||南省株洲市 塘区人民法院|株洲红卫桥店租赁合同纠纷||原告请求判令被告||发回重审一审已开庭|
|||||||||支付违约金|||
|||||||||1,000,000元和逾|||
|||||||||期付款违约金|||
|||||||||93,105元|||
|7.|七天四季酒店（广州）有限公司||周乃杰张紫华天水正 酒店管理有限公司||广州市海珠区人民法院|天水火车站渭滨 路店特许经营合同纠纷||原告请求判令被告||等待一审判决|
|||||||||支付管理费|||
|||||||||7,533.47元、可得|||
|||||||||利益损失|||
|||||||||521,002.21元、赔|||
|||||||||偿金1,320,000元、|||
|||||||||垫付款项|||
|||||||||48,671.32元|||
|8.|七天四季酒店（广州）有限公司||赵庆民哈尔滨市道外区禹通宾馆||广州市海珠区人民法院|哈尔滨火车东站店特许经营合同纠纷||原告请求支付违约|，|等待一审判决|
|||||||||金258,474元、可|||
|||||||||得利益损失|||
|||||||||258,474元、已垫支|||
|||||||||的成本100,586.81|||
|||||||||元、赔偿金50万元|||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||原告/||被告/被上诉人/|裁判机关|案由|涉诉金额||阶段|
|||申请人/上诉人||被申请人||||||
|9.|阳小 金凤饮食娱乐有限公司|||阳旅游文化产业投资（集|阳市 溪区人民法院|阳 溪大道曹司路店租赁合同纠纷|原告请求判令两被告支付违约金2,000,000元、经济损失1,306,317元||一审未开庭|
|||||团）酒店管理有限公司||||||
|||||阳市文教用品有限公司||||||
|||||成都市七天酒店管理有限公||||||
|||||司||||||
|||||谭小军||||||
|10.|中 市翔盛房地产投资有限公司||广州市七天酒店管理有限公司||广东省中 市中级人民法院|中 翔盛租赁合同纠纷||上诉人请求被上诉|二审中|
|||||||||人支付房屋租金||
|||||||||830,115元及物业||
|||||||||管理费276,705元||
|11.|华天酒店集团股份有限公司华天实业控股集团有限公司||七天四季酒店（广州）有限公司||京仲裁委员会|华天之星股权收购纠纷||申请人请求裁定被|等待仲裁结果|
|||||||||申请人支付股权转||
|||||||||让尾款1,600万元、||
|||||||||利息损失||
|||||||||2,997,479元||
|12.|七天酒店（深圳）有限公司||京艾德思奇科技有限公司||京市第一中级人民法院|委托合同纠纷|判令上诉人向被上诉人支付15,63,748.8元||已判决|
|13.|裕达工程实业有限公司||七天酒店（深圳）有限公司||广州市天 区人民法院|建设工程施工合同纠纷||原告要求被告支付||
|||||||||工程进度款||
|||||||||5,697,995.75元及||
|||||||||相应利息||
|14.|广州市七天酒店管理有限公司||广州冰力广告有限公司、戚赟亮||广州市海珠区人民法院|股权转让纠纷||判决被告返还股权|已判决|
|||||||||转让款6,800,000||
|||||||||元及支付违约金||
|||||||||1,000,000元||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号||原告/||被告/被上诉人/|裁判机关|案由|涉诉金额||阶段|
|||申请人/上诉人||被申请人||||||
|15.|七天酒店（深圳）有限公司||江西昌厦房地产开发公司||江西省南昌市中级人民法院|租赁合同纠纷|根据判决，被告应向原告支付总计3,257,254元||已判决|
|16.|宁波博洋控股集团有限公司||上海七天酒店管理股份有限公司||浙江省宁波市海曙区人民法院|租赁合同纠纷||达成调解，被告要|已调解|
|||||||||向原告支付租金等||
|||||||||1,350,000元，若延||
|||||||||迟支付，另需支付||
|||||||||800,000违约金||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）附件 6 行政处罚
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|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
|||||期|||||||||
|1||观公（消）行罚决字|2015年||阳七天酒店管理有限公司|||阳市公安消防支队||金阳客车站店内部进行重新装修，未重新|罚款5000元||
|||[2015]0067号||||||观 区大队||申报消防安全检查|||
|2||宁鼓卫公罚字（2015）|2015年|||上海七天酒店管理股份有限公司|南京市鼓楼区卫生局|||擅自拆除布草间且未按规定期限整改，未||警告，罚款5000|
|||第004号||||南京水佐岗店||||按规定对公共用品进行保洁||元|
|3|——||2015年|||上海七天港湾广场店（法定名称：|辽宁省大连市中 区公安消防大队||在电器产品的安装、使用等方面存在违法行为||责令限期改正，罚款10700元||
|||||||上海七天酒店管理股份有限公司|||||||
|||||||大连港湾广场店）|||||||
|4||穗 公 天 行 罚 决 字|2015/7/3|||七天四季酒店（广州）有限公司广||广州市公安局天 区||火灾报警控制器有故障，消防设施未保持|罚款20000元||
|||[2015]04914号||||州天 棠下达善大街分公司||分局||完好有效，存在消防安全隐患|||
|5||新公（消）行罚决字|2015/7/2|||七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木||乌鲁木齐市公安消防|消控间无证上岗，负一层设置员工宿舍||罚款10000元||
|||[2015]0174号||||齐 京南路苏州西街店||支队新市区消防大队|||||
|6||石公（消）行罚决字||2015/6/1||南 快捷酒店管理有限公司||衡阳市石鼓区公安消||第十三层防排烟系统严重故障，不能正常|罚款10000元||
|||[2015]第0030号||8||石鼓书院分店||防大队||动|||
|7||宁鼓云（消）行罚决字|2015/6/8||上海七天酒店管理股份有限公司南京水佐岗店||南京市公安消防局||——||罚款10000元||
|||[2015]0173号|||||||||||
|||宁鼓云（消）行罚决字|||||||||||
|||[2014]0174号|||||||||||
|8||莲城管执告字 19-1-1|2015/6/4|||深圳华南 天酒店管理有限公司||西安市莲 区城市管|未按规定设置门头牌匾|||限七日内整改，|
|||（2015）第5号||||西安西大街店||理综合行政执法局||||罚款5000元|
|9||（穗 ）质监罚告字|2015/6/1||七天四季酒店（广州）有限公司|||广州市 都区质量技|在用的一台电梯未经检验|||责令停止使用|
|||[2015]第0601001号||||||术监督局||||未经监督检验|

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|序号||案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
||||||期|||||||||
||||||||||||||的电梯，罚款|
||||||||||||||32000元|
|10|||益赫公（消）行罚决字||2015/5/1||济南七天酒店管理有限公司益阳||益阳市赫 区公安消|消防设施配置不符合标准||罚款5000元||
||||（2015）0021号||4||龙洲 路店||防大队|||||
|11|||自井公（消）行罚决字||2015/3/3||成都七天四季投资管理有限公司||自贡市自流井区公安||二楼过道处一具消防应急照明灯不亮，未|罚款5000元||
||||[2015]0011号||1||自贡自由路店||消防大队||保持完好有效|||
|12||——|||2015/3/2||上海七天酒店管理股份有限公司||南京市公安消防支队||6 层探测器故障未能在消防联动设备上反||责令改正，罚款|
||||||4||南京大行宫店||秦淮区大队||映||5000元|
|13|||南公（消）行罚决字||2015/3/1||七天四季酒店（广州）有限公司||市公安消防支队|在营业期间占用疏散通道、安全出口||罚款20000元||
||||（2015）0012号||5||南海黄岐 洲广场店||南海区大队|||||
|14|||京 公 海 境 行 罚 决 字||2015/3/1||京七天 象酒店管理有限公司||京市公安局海淀分||将46名台湾客人证件号码及其国籍、签证|罚款5000元||
||||[2015]000055号||4||定慧寺店||局||类别输入错误|||
|15|||穗 公 荔 行 罚 决 字||2015/3/1||七天酒店（深圳）有限公司广州沙||广州市公安局荔湾区|违反《消防法》的相关规定|||责令停止施工，|
||||[2015]00535号||1||面店||分局||||罚款40000元|
|16||公（官 ）行罚决字（2015）503号||2015/2/16|||七天酒店管理有限公司 明市火|明市公安局官渡分局||未按规定登记住宿旅客信息||罚款5000元||
||||||||车站店（法定名称： 明七天酒店|||||||
||||||||管理有限公司火车站店）|||||||
|17|||东公东（消）行罚决字||2015/2/1||七天四季酒店（广州）有限公司东||东莞市公安消防局东|防火门闭门器损坏||罚款5000元||
||||[2015]009号||3||莞东纵大道店||城大队|||||
|18|||南公（消）行罚决字||2015/2/1|州 家居酒店管理有限公司|||阳市公安消防支队||消防设施、器材、消防安全标志未保持完|罚款5000元||
||||[2015]0021号||2||||南明区大队||好有效|||
|19|||郑金公（消）行罚决字|2015/2/2|||南华天大酒店股份有限公司郑||郑州市金水区公安消||餐厅吊顶遮挡喷淋头，喷淋末端试水装置|罚款20000元||
||||（2015）0037号||||州华天之星酒店||防大队||未设足够能力的排水装置|||
||20||南公（消）行罚决字||2015/1/2||阳南明 天酒店管理有限公司||阳市公安消防支队||擅自停用消防设施||罚款5000元|

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|序号||案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
||||||期|||||||||
||||（2015）0003号||0||||南明区大队|||||
|21||京公密（治）行罚决字[2015]第002号||2015/1/16||七天全季酒店投资管理（ 京）有限公司密云鼓楼大街店||京市公安局密云县局|||13个探头未能正常运转，无监控图像，不|罚款10000元||
||||||||||||能保证公共安全图像信息系统在旅馆营业|||
||||||||||||期间正常运转|||
|22||（ 穗 越 ） 质 监 罚 字[2014]43号||2015/1/14||七天酒店（深圳）有限公司广州大道 店||广州市越秀区质量技术监督局||使用超期未检验和使用检验不合格电梯|||责令停止使用|
||||||||||||||电 梯 ， 罚 款|
||||||||||||||30000元|
|23|||深 公 行 罚 决 字|2015/1/5|||七天四季酒店（广州）有限公司深|深圳市公安局|||未将2名旅客的身份信息上传到公安局旅|罚款5000元||
||||[2014]01753号||||圳和平东路店||||业系统中|||
|24|||晋公（消）行罚决字|2015/1/5|||七天四季酒店（广州）有限公司||州市晋安区公安消|消防设施、器材未保持完好有效||罚款15000元||
||||[2015]0003号||||州塔头路店||防大队|||||
|25||（韶浈）食药监食罚【2014】001号||2014年||七天酒店（深圳）有限公司韶关风采楼分店||韶关市食品药品监督管理局||——|||经复议和解：处|
||||||||||||||罚金额由20000|
||||||||||||||元减至 15000|
||||||||||||||元|
|26|||公（消）行罚决字||2014/12/||七天酒店(深圳)有限公司 阳市||辽宁省 阳市 区|一层吧台控制设备有故障显示||罚款10400元||
||||[2014]0116号||26||府广场分公司||公安消防大队|||||
|27|||衡公（消）行罚决字||2014/12/||南华天之星酒店管理有限公司|衡阳市公安消防支队||室内装修工程未进行消防设计备案||罚款5000元||
||||[2014]第0064号||24||衡阳解放西路店|||||||
|28|||穗 公 云 行 罚 决 字||2014/12/||广州市七天酒店管理有限公司广||广州市公安局白云区|消防设施未保持完好有效||罚款5000元||
||||[2014]20679号||20||州机场路三店||分局|||||
|29||——|||2014/12/||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市朝阳区大屯派|——||罚款8000元||
||||||11||司惠新东桥店||出所|||||
||30||芙公（消）行罚决字||2014/12/||南华天之星酒店管理有限公司||长沙市芙蓉区公安消||消防设施未保持完好有效||罚款10000元|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
||||||期|||||||||
||||[2014]第0096号||10||车站 路分店||防大队|||||
|31|||深 公 行 罚 决 字||2014/12/||广州 天百川投资管理有限公司|深圳市公安局|||未按规定准确、如实、及时登记录入、传|罚款5000元||
||||[2014]01608号||1||深圳东门中心店||||送顾客身份信息|||
|32|||青公（消）行罚决字||2014/11/||七天酒店（深圳）有限公司南昌井||南昌市青云谱区公安|消防设施、器械未保持完好有效||罚款5000元||
||||[2014]0065号||28||冈 大道店||消防大队|||||
|33|||深公罗（消）行罚决字||2014/11/||七天酒店（深圳）有限公司罗 第||深圳市公安局罗 分|消防设施未保持完好有效||罚款5000元||
||||[2014]0175号||26||二分公司||局消防监督管理大队|||||
|34|||穗 公 海 行 罚 决 字||2014/11/|广州 天酒店有限公司|||广州市公安局海珠区|未按要求整改不合格消防产品||罚款5000元||
||||[2014]09502号||25||||分局|||||
|35||（京西）食药监食罚[2014]111007号||2014/11/25||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司马甸桥店||京市西城区食品药品监督管理局||未领取《餐饮服务许可证》从事早餐经营|||没收违法所得|
||||||||||||||860元，没收违|
||||||||||||||法经营工具，罚|
||||||||||||||款20000元|
|36|||沪杨公（消）行罚决字||2014/11/||七天酒店（深圳）有限公司上海控||上海市杨浦区公安消|消防安全标志设置不符合标准||罚款5000元||
||||[2014]0167号||20||江路店||防支队|||||
|37|||（ 穗 天 ） 质 监 罚 字||2014/10/||七天四季酒店（广州）有限公司广||广州市天 区质量技|使用未经定期检验的电梯一台||罚款35000元||
||||[2014]0049号||27||州棠下科韵路店||术监督局|||||
|38||（ 穗 越 ） 质 监 罚 字[2014]35号||2014/10/24||七天酒店（深圳）有限公司广州仓边路店(第四家)||广州市越秀区质量技术监督局||一台电梯已过定期检验报告有效期仍在使用|||责令停止使用|
||||||||||||||该电梯待检验|
||||||||||||||合格后使用，罚|
||||||||||||||款30000元|
|39|||中区公（消）行罚决字||2014/10/||成都市七天酒店管理有限公司重||重庆市渝中区公安消|封闭安全出口||罚款6000元||
||||[2014]0247号||21||庆解放碑二店||防支队|||||
||40||合瑶公（消）行罚决字||2014/10/||武汉市七天酒店管理有限公司合||合 市瑶海区公安消||消防设施未保持完好有效||罚款10000元|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由|处罚决定||
|||||期||||||||
|||[2014]0050号||20||临淮路店||防大队||||
|41|开公（消）行罚决字[2014]0083号||2014/9/30||七天酒店（深圳）有限公司长沙中亭店||开 区公安消防大队||经营场所与居住场所设置在同一建筑物内不符合消防技术标准||员工宿舍责令|
||||||||||||停止使用，罚款|
||||||||||||5000元|
|42|0056491|||2014/9/1||西安七天酒店管理有限公司东大||西安市公安消防支队|不及时消除火灾隐患|罚款5000元||
|||||7||街分公司||新城区大队||||
|43||宁鼓公（消）行罚决字||2014/9/1||七天四季酒店（广州）有限公司南||南京市公安消防支队|——|罚款5000元||
|||[2014]0293号||5||京汉中路店||鼓楼区大队||||
|44|——|||2014/9/1||上海七天酒店管理股份有限公司||辽林省大连市中 区|消防设施不符合标准|罚款6000元||
|||||2||大连港湾广场店||公安消防大队||||
|45|——|||2014/9/1||七天快捷酒店管理（ 京）有限公|治安支队||未按规定如实登记入住旅客信息||一万元上限处|
|||||0||司安贞店|||||罚|
|46||莲城管执罚字 19-3-1|2014/9/8|||西安七天酒店管理有限公司西门||西安市莲 区城市管|未按要求设置门头牌匾||责令改正，罚款|
|||（2014）第196号||||店||理综合行政执法局|||5000元|
|47||西城管执罚字三-机|2014/9/1|||西安七天酒店管理有限公司 门||西安市城市管理综合|未经许可擅自设置临时户外广告||责令改正，罚款|
|||（2014）第51号||||店||行政执法局|||5000元|
|48||宁建公（消）行罚决字|2014/8/7|||七天四季酒店（广州）有限公司南||南京市公安消防支队|疏散通道堆放大量杂物|罚款5000元||
|||[2014]0108号||||京水西门店||建邺区大队||||
|49||京西卫环罚字[2014]072||2014/7/2||七天快捷酒店管理（ 京）有限公|京市西城区卫生局||未依法取得卫生许可证擅自营业||警 告 ， 罚 款|
|||号||8||司马甸桥店|||||10000元|
|50|0268198|||2014/7/2||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市朝阳区治安支|未按规定登记住宿旅客信息|罚款10000元||
|||||3||司华威桥店||队||||
|51||宁鼓公（消）行罚决字||2014/7/1||七天酒店（深圳）有限公司南京汉||南京市鼓楼区消防大|未设置排烟设施|罚款5000元||
|||[2014]0289号||4||中门店||队||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
||||||期|||||||||
|52|||京公（西）（消）行罚||2014/7/1||七天快捷酒店管理( 京)有限公||京市西城区公安消|消防设施未保持完好有效||罚款5000元||
||||决字[2014]90100号||0||司西单店||防支队|||||
|53|||东公（消）行罚决字||2014/6/2||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市东城区公安消|消防设施未保持完好有效||罚款5000元||
||||[2014]0249号||8||司东直门店||防支队|||||
|54|||镇交公（消）行罚决字||2014/6/2||七天酒店（深圳）有限公司镇江火||镇江市公安消防支队|消防设施未保持完好有效||罚款5000元||
||||[2014]0001号||6||车站店||公交大队|||||
|55||——||2014/6/21||京七天 象酒店管理有限公司定慧寺店||京市公安局||不查身份证，持假身份证即可入住|||进行法制培训；|
||||||||||||||合格后恢复营|
||||||||||||||业；罚款10000|
|56|||（ 京 西 ） 安 监 管 罚||2014/6/2||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市西城区安全生|未领取《餐饮服务许可证》销售早餐||罚款20860元||
||||[2014]105号||0||司马甸桥店||产监督管理局|||||
|57|||思公（消）行罚决字||2014/6/1||上海七天酒店管理股份有限公司||厦门市思明区公安消|堵塞消防疏散通道||罚款5000元||
||||[2014]0073号||9||厦门中 路分公司||防大队|||||
|58||南岸卫公罚[2014]44号|||2014/6/1||广州市七天酒店管理有限公司重|重庆市南岸区卫生局|||火灾自动报警系统故障；排烟风机风管破|罚款6000元||
||||||3||庆南坪步行街店||||损|||
|59|||宁秦公（消）行罚决字||2014/6/1||上海七天酒店管理股份有限公司||南京市公安消防支队|消防控制室无专职人员24小时值班||罚款5000元||
||||[2014]0254号||1||南京新街口二店||秦淮区大队|||||
|60|||连新公（消）行罚决字|2014/6/6|||济南七天酒店管理有限公司连云||连云港市公安消防支||排烟窗户被占用，疏散标示不明显，排烟|罚款15000元||
||||[2014]0089号||||港通灌路店||队新浦区大队||风机防火阀未关闭|||
|61||0020780|||2014/5/2||七天快捷酒店管理( 京)有限公|丰台公安分局||——||罚款5000元||
||||||3||司靛厂路店|||||||
|62|||宁玄公（消）行罚决字||2014/5/1||上海七天酒店管理股份有限公司||南京市公安消防支队|消防控制室值班人员未持证上岗||罚款5000元||
||||[2014]0098号||6||南京老虎桥店||玄武区大队|||||
||63||济公消历城（消）行罚||2014/5/1||广州市七天酒店管理有限公司济||济南市历城区公安消||客房走廊宽度不足||罚款5000元|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定|
|||||期||||||||
|||决字[2014]0030号||5||南国际广场店||防大队||||
|64||宁秦公（消）行罚决字||2014/5/1||七天酒店(深圳)有限公司南京宁||南京市公安消防支队|员工宿舍未设置独立安全出口||罚款5000元|
|||（2014）0202号||5||溧路店||秦淮区大队||||
|65||公消决字[2014]第|2014/5/7|||南昌市七天酒店管理有限公司南||南昌市青 区公安|消防设施、器材未保持完好有效||罚款5000元|
|||0041号||||昌大学店||消防大队财务专用章||||
|66|——||2014/5/4||武汉华天之星酒店管理有限公司|||武汉市江汉区卫生监|——||罚款5000元|
|||||||||督所||||
|67||莲 城 管 执 当 罚 字||2014/4/3||深圳华南 天酒店管理有限公司|西安市莲 区执法局||违规设置门头牌匾||罚款10000元|
|||15[2014]第100号||0||西安西大街店||||||
|68||穗 公 越 行 罚 决 字||2014/4/2||七天酒店（深圳）有限公司广州第|广州市越秀公安分局|||疏散楼梯常闭防火门和通道疏散指示标志|罚款10000元|
|||[2014]01595号||4||三分公司||||未保持完整有效||
|69|【2014】第0109号||2014/4/9|||七天四季酒店（广州）有限公司上||上海市闵行区公安消|——||罚款5000元|
|||||||海七莘路店||防支队||||
|70||穗 公 埔 行 罚 决 字|2014/4/9|||广州市七天酒店管理有限公司黄||广州市公安局黄埔区||防火门拆除闭门器导致不能正常使用，属|罚款5000元|
|||[2014]00734号||||埔东区东联路店||分局||擅自拆除消防设施||
|71|新城管执告字[2014]第012003号||2014/3/6||西安七天酒店管理有限公司长缨东路店|||西安市新城区执法局|灯箱广告无审批手续||责令限期改正，罚款10000元|
|||||||||（中国工商银行代收||||
|||||||||并开具收据）||||
|72||东公（消）行罚决字|2014/3/6||七天酒店（深圳）有限公司宁波中兴路店||宁波市公安消防支队江东区大队||消防设施未保持完好有效楼梯间堆放杂物堵塞疏散通道、安全出口||罚款10000元|
|||[2014]0033号||||||||||
|||东公（消）行罚决字||||||||||
|||[2014]0034号||||||||||
|73|——||2014/3/4|||广州市七天酒店管理有限公司大||辽宁省大连是中 区||损坏、挪用建筑消防设施的或毁坏、挪用|罚款14000元|
|||||||连港湾街店||公安消防大队||消防器材未修复、归还的||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
|||||期|||||||||
|74|XZ01400000005|||2014/2/2||七天酒店（深圳）有限公司珠海吉||珠海市拱 口岸公安|——||罚款10000元||
|||||7||大二店||消防大队|||||
|75|8813880300002890|||2014/2/2||七天四季酒店（广州）有限公司深||龙华公安分局消防监|——||罚款5000元||
|||||7||圳和平东路店||督管理大队|||||
|76|市 工 商 西 告 字[2014]11号||2014/2/21||武汉市七天酒店管理有限公司昌珍珠路店||昌市工商行政管理局西陵分局||未办理《食品流通许可证》销售预包装食品|||责令停止违法|
|||||||||||||行 为 ， 罚 款|
|||||||||||||20000元|
|77|——|||2014/2/2||广州市七天酒店管理有限公司济||济南市公安消防支队||消防设施器材未保持完好有效，自动消防|罚款20000元||
|||||0||南西市场店||槐荫区大队||设施系统操作人员不具有相应职业资格|||
|78||沪公（杨）（消）行罚|2014/2/19||七天酒店（深圳）有限公司上海四平路店||上海市杨浦区公安消防支队||——||罚款5000元||
|||决 字 [2014]2981400122|||||||||||
|||号|||||||||||
|79||新公（消）行罚决字|2014/2/6|||七天酒店（深圳）有限公司乌鲁木||乌鲁木齐市公安消防|消防设施、器械配置、设置不符合标准||罚款5000元||
|||[2014]0024号||||齐 京南路苏州西街店||支队新市区消防大队|||||
|80||云公（消）行罚决字||2014/1/2|州东方快车酒店管理有限公司|||州市消防支队云龙|水泵接合器毁坏||罚款5000元||
|||（2013）0129号||1||||区大队|||||
|81||东公（消）行罚决字||2014/1/1||南昌市七天酒店管理有限公司洪||南昌市东 区公安消|消防安全标志未保持完好有效||罚款10000元||
|||[2014]0009号||3||都 大道店||防大队|||||
|82|西工商处字[2014]1号||2014/1/6|||西安七天酒店管理有限公司建国||西安市工商行政管理|未按规定时间接受2011年度企业年检||罚款30000元||
|||||||门店||局|||||
|83||西城管执当罚字碑法|2013年|||西安七天酒店管理有限公司建国||西安市碑林区城市管||2013年9月10日在咸宁西路45号违反户||责令改正、罚款|
|||[2013]第【100681】号||||门店||理综合行政执法局||外广告设置规划||6000元|
|84|——||2013年|||济南七天酒店管理有限公司经十||济南市公安消防支队|消防设施未保持完好有效||罚款20000元||
|||||||中路店||槐荫区大队|||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由|||处罚决定||
|||||期||||||||||
|85||（ 惠 城 ） 行 罚 决 字||2013/12/||七天酒店（深圳）有限公司惠州新||惠州市公安局惠城区||酒店821房存在不按规定登记旅客信息第||罚款5000元||
|||[2013]05541号||24||建路分店||分局||行为||||
|86|惠城工商处告字（2013）第015号||2013/12/24||七天酒店（深圳）有限公司惠州新建路分店||惠州市惠城区工商行政管理局||未取得相关许可证和营业执照的情况下对外提供旅业服务的经营活动||||没收违法所得|
||||||||||||||10000元，罚款|
||||||||||||||5000元|
|87|穗 工 商 埔 分 南 处 字[2013]443号||2013/12/16||广州市七天酒店管理有限公司黄埔东区东联路店||广州市工商行政管理局黄埔分局|||2013年7月1日至2013年10月9日期间|，|罚款17000元||
|||||||||||未经工商行政管理部门核准登记并领取食||||
|||||||||||品流通许可证的情况下，从事预包装食品||||
|||||||||||销售经营活动||||
|88||穗云卫罚[2013]0000127||2013/12/||七天酒店（深圳）有限公司广州广|白云区卫生局||——||||警告、罚款5000|
|||号||15||园中路店|||||||元|
|89|禅 工 商 处 字[2013]1304号||2013/12/13||上海七天酒店管理股份有限公司通济桥店||市禅城区工商行政管理局|||2013 年 3月 28 日办理《营业执照》变更|，|责令 15 日内接受年度检验、罚款10000元||
|||||||||||后，办事人员以为不需要参加当年的年检||||
|||||||||||所以未能在规定的时间内向企业登记机关||||
|||||||||||提交年检材料参加2012年度检验||||
|90|潭雨工商处字[2013]121号||2013/11/11||南华天之星酒店管理有限公司湘潭基建营七天酒店||湘潭市工商行政管理局雨 分局||未按规定时间办理2011、2012年度企业年检，也未以正当理由向登记机关提交延期参加年检的申请||||责令收到行政|
||||||||||||||处罚决定后 30|
||||||||||||||日内到登记机|
||||||||||||||关接受年检、罚|
||||||||||||||款5000元|
|91|穗天环罚[2013]148号||2013/10/12||七天四季酒店（广州）有限公司东方三路分店||广州市天 区环境保护局|||分店经营的旅业项目设有1套中央空调机||责令停止该旅业项目第使用、罚款30000元||
|||||||||||组，机组运行过程中所产生的噪声未经处||||
|||||||||||理排放，在该项目需要配套第环境保护设||||
|||||||||||施未建成第情况下正式投入使用||||
|92|济公消历城（消）决字|||2013/9/1|济南七天酒店管理有限公司 大||济南市公安消防支队||占用疏散通道，影响面积200m2|||罚款5000元||
|||||7||||||||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
|||||期|||||||||
|||[2013]第0066号||||路店||历城区大队|||||
|93|（深 ）安监管罚字[2013]第（Y07）号||2013/9/12||七天酒店（深圳）有限公司景田分公司||深圳市 田区安全生产执法监察大队|||未建立健全安全生产规章制度和操作规|责令停产停业整 顿 、 罚 款15000元||
|||||||||||程、未按规定对从业人员进行安全生产教|||
|||||||||||育和培训，建立健全从业人员安全培训档|||
|||||||||||案、工作场所不符合国家规定的安全生产|||
|||||||||||要求或者缺乏安全生产防护设施|||
|94|西工商处字[2013]112号||2013/9/2|||西安七天酒店管理有限公司小寨||西安市工商行政管理|未按规定时间接受2011年度企业年检||罚款30000元||
|||||||东路店||局|||||
|95|丰公（消）行罚决字[2013]1533号||2013/8/28|||七天全季酒店投资管理（ 京）有|京市丰台区公安消防支队||地下一层疏散指示标识损坏，未进行经常性第内部防火安全检查||罚款10000元||
|||||||限公司（法定名称：七天全季酒店|||||||
|||||||投资管理（ 京）有限公司科丰桥|||||||
|||||||店）|||||||
|96|第2320130251号|||2013/8/2||七天四季酒店（广州）有限公司上||上海市食品药品监督||未取得餐饮服务许可证从2013年7月开始|罚款10000元||
|||||3||海中 南路店||管理局黄浦分局||对住店客人免费赠送早餐|||
|97|兰工商城处字（2013）第093号||2013/8/16||西安七天酒店管理有限公司兰州南关什字店||兰州市工商行政管理局城关分局|||使用将普通填充材料的枕头宣传为具有治|罚款20000元||
|||||||||||疗效果器材的宣传彩页，发放含有虚假内|||
|||||||||||容的宣传彩页|||
|98||清 城 工 商 南 门 处 字||2013/8/1||南京七天快捷酒店管理有限公司||清远市工商行政管理||擅自变更登记事项从事经营活动、超范围|罚款16000元||
|||[2013]72号||6||清远先锋路城市广场店||局清城分局||经营活动、作引人误解的宣传|||
|99||莲 城 管 执 罚 字 19/2||2013/8/1||深圳华南 天酒店管理有限公司||西安市莲 区城市管|——|||责令改正、罚款|
|||（2013）第184号||5||西安西大街店||理综合行政执法局||||10000元|
|100||公（消）行罚决字||2013/8/1||七天酒店(深圳)有限公司 阳市||辽宁省 阳市 区||一楼封闭第楼梯间内电梯前堆放床单、塑|罚款6000元||
|||[2013]0133号||3||府广场分公司||公安消防大队||料瓶等杂物，存在堵塞通道的行为|||
|101|——||2013/8/9|||七天快捷酒店管理( 京)有限公||阳市 区公安消|消防监控室值班人员不符合规定|||责令限期改正，|
|||||||司 阳 站店||防大队||||罚款17500|

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|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由|||处罚决定|
|||||期|||||||||
|102|——||2013/8/6|||广州市七天酒店管理有限公司大||大连市中 区消防大||建筑消防设施被屏蔽或者关闭、损坏或者||罚款22000元|
|||||||连港湾街店||队||存在故障|||
|103|济公消历下（消）决字[2013]第0081号||2013/8/2||济南七天酒店管理有限公司||济南市公安消防支队历下区大队|||二层部分灭火器过期且配置数量不足，二|、|责令改正、罚款5000元|
|||||||||||三、四层部分疏散指示标志缺少，消防控|||
|||||||||||制室设备带故障运行，二、三、四层部分|||
|||||||||||防火门关闭不严，二楼西侧安全出口占用|||
|||||||||||不能直通室外，影响面积200m2|||
|104|公碑消字[2013]0025号||2013/8/2|||西安七天酒店管理有限公司金||西安市碑林区公安消|堵塞安全出口|||罚款5000元|
|||||||路店||防大队|||||
|105||雨公（消）决字[2013]|2013/8/1|||南华天之星酒店管理有限公司||湘潭市雨 区公安消||消防设施、器材未保持完好有效（自动报||罚款5000元|
|||第0022号||||湘潭基建营七天酒店||防大队||警系统故障）|||
|106|京工商朝处字（2013）第18512号||2013/7/19||七天快捷酒店管理（ 京）有限公司劲松店||京市工商行政管理局朝阳分局|||2013 年 6月 26 日向 京市工商行政管理||罚款10000元|
|||||||||||局朝阳分局报送2011年年度检验材料，且|||
|||||||||||自2012年7月1日至申报年检之日没有非|||
|||||||||||法所得|||
|107||高公（消）决字[2013]||2013/7/1||七天酒店（深圳）有限公司南昌高||南昌市高新技术开发||消防设施未保持正常，通道内防火门多处||罚款10000元|
|||第0026号||1||新店||区公安消防大队||不能关闭（防火门顺位器问题）|||
|108||长绿公（消）决字[2013]||2013/6/2||七天酒店（深圳）有限公司长春正||长春市公安局绿园分|酒店擅自关闭消防水池出水管阀门|||罚款10000元|
|||第0021号||7||阳街店||局消防科|||||
|109||长南公（消）决字[2013]||2013/6/2||七天四季酒店（广州）有限公司长||长春市公安局南关区|消防设施、器材未保持完好有效|||罚款10000元|
|||第0024号||7||春全安广场分公司||分局消防科|||||
|110|丰公（治）决字[2013]第05号||2013/6/23|||七天全季酒店投资管理( 京)有|京市公安局丰台分局||2013年6月3日，酒店441房间发生一起刑事案件，酒店对进入441房间第嫌疑人未办理会客登记|||罚款10000元|
|||||||限公司角门店（法定名称：七天快|||||||
|||||||捷酒店管理（ 京）有限公司马家|||||||
|||||||堡店）|||||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
|||||期|||||||||
|111||济槐环罚字[2013]第||2013/6/1||广州市七天酒店管理有限公司济||济南市槐荫区环境保|拒绝向环保部门申报污染物排放事项||罚款5000元||
|||1/06号||8||南西市场店||护局|||||
|112||济槐环罚字[2013]第||2013/6/1||七天四季酒店（广州）有限公司济||济南市槐荫区环境保|拒绝向环保部门申报污染物排放事项||罚款5000元||
|||1/05号||8||南纬八路店||护局|||||
|113||自井公（消）行罚决字|2013/6/5||成都七天四季投资管理有限公司自贡自由路店||自贡市自流井区公安消防大队||部分疏散指示标志未保持完好有效、未按要求设置疏散指示标志||罚款24000元||
|||[2013]第 0010 号、自井|||||||||||
|||公（消）行罚决字[2013]|||||||||||
|||第0009号|||||||||||
|114||官公（消）行罚决字||2013/5/2||明七天酒店管理有限公司环城||明市公安消防支队|一层消防设施、器材未保持完好有效||罚款20000元||
|||（2013）0077号||2||南路店||官渡区大队|||||
|115||南公（消）决字[2013]||2013/5/2||广州市七天酒店管理有限公司重||重庆市南岸区公安消||火灾自动报警系统故障，排烟风机风管破|罚款6000元||
|||第0061号||1||庆南坪步行街店||防支队||损|||
|116||西 城 管 执 责 停 字|2013/5/20||西安七天酒店管理有限公司 门店||西安市城市管理综合行政执法局||楼梯设置单体字户外广告设施未见审批手续|||责令停止违法|
|||3/03[2013]第 100 号市||||||||||行为，罚款5000|
|||0003779||||||||||元|
|117||衡公消决字[2013]第||2013/5/1||南华天之星酒店管理有限公司|衡阳市公安消防支队||存在其他妨碍安全疏散行为||罚款5000元||
|||0021号||5||衡阳解放西路店|||||||
|118||襄城工商处字[2013]124||2013/5/1||武汉七天四季投资发展有限公司||襄阳市工商行政管理|虚假宣传||罚款20000元||
|||号||0||襄阳鼓楼店||局襄城分局|||||
|119|宁白卫公罚字【2013】011号||2013/5/2||上海七天酒店管理股份有限公司南京大行宫店||南京市白下区卫生监督所|||员工无有效健康证上岗，备品库内干净布|根据公司说明罚款20000元||
|||||||||||草敞开摆放，清扫用桶刷无明显标识且未|||
|||||||||||区分摆放|||
|120||沪闵公（消）决字[2013]||2013/4/2||七天酒店（深圳）有限公司上海分|上海市闵行消防支队||未经消防安全检查擅自投入使用、营业|||责令停止使用，|
|||第0113号||8||公司||||||罚款30000元|

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）
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|序号|案号|||处罚日|被处罚人||处罚机关||处罚事由||处罚决定||
|||||期|||||||||
|121||宁鼓公（消）决字[2013]||2013/3/2||七天酒店（深圳）有限公司南京汉||南京市鼓楼区消防大||疏散通道未安装排烟设施，消防设施设置|罚款5000元||
|||第1/0010号||7||中门店||队||不符合标准|||
|122||公（消）行罚决字|2013/3/25||七天四季酒店（广州）有限公司上海桂林路分公司||上海市 汇公安消防支队||——||罚款40000元||
|||[2013]第0051号|||||||||||
|||公（消）行罚决字|||||||||||
|||[2013]第0052号|||||||||||
|||公（消）行罚决字|||||||||||
|||[2013]第0053号|||||||||||
|123||雁公消即字[2013]第||2013/3/1||七天四季酒店（广州）有限公司衡||衡阳市雁峰区公安消|水力警验损坏||罚款10000元||
|||0176号||9||阳解放大道沿江店||防大队|||||
|124||公（ ）（消）行罚决||2013/3/1||南京七天快捷酒店管理有限公司||上海 汇区公安消防||其他场所与居住场所设置在同一建筑物内||责令停产停业，|
|||字[2013]2981300128号||1||上海 汇店||支队||不符合消防技术标准||罚款8000元|
|125||京公（海）（消）决字|2013/2/6|||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京海淀区公安消防||消防总控室内无人值守，值班人员擅离职|罚款10000元||
|||[2013]第0080号||||司学院路店||支队||守|||
|126||樊公（消）决字[2013]||2013/1/2||武汉七天四季投资发展有限公司||襄阳市公安局樊城区||无消防水池，水箱容量不够，消防设施、|罚款10000元||
|||第号||8||襄阳丹江路店||分局消防大队||器材未保持完好有效|||
|127||益赫公（消）决字[2013]||2013/1/2||济南七天酒店管理有限公司益阳||益阳市赫 区公安消||挪用消防设施、器材，消防设施、器材不|罚款20000元||
|||第0008号||2||龙洲 路店||防大队||符合标准|||
|128||京公（海）（消）决字||2013/1/2||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市海淀区公安消|手动报警器损坏||罚款20000元||
|||[2013]第0029号||1||司信息路店||防支队|||||
|129||京公（朝）（消）决字||2013/1/2||京七天 象酒店管理有限公司|京市朝阳消防支队||闭门器损坏||罚款5000元||
|||[2013]第0031号||1||安慧桥店|||||||
|130||京公消（东）决字[2013]||2013/1/1||七天快捷酒店管理（ 京）有限公||京市东城区公安消|稳压泵未保持完好有效||罚款5000元||
|||第0042号||8||司东四店||防支队|||||

上海锦江国际酒店发展股份有限公司 重大资产购买报告书（草案）