专项核查意见
安徽天禾律师事务所
关于安徽水利开发股份有限公司
报告期内涉房地产业务是否存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规问题
的专项核查意见
安徽天禾律师事务所
ANHUI TIANHE LAW OFFICE
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专项核查意见
安徽天禾律师事务所
关于安徽水利开发股份有限公司
报告期内涉房地产业务是否存在捂盘惜售、哄抬房价
等重大违法违规问题的专项核查意见
天律他字2014第00453号致：安徽水利开发股份有限公司
根据《中华人民共和国证券法》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）（以下简称“国发 17号文件”）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）（以下简称“国发10号文件”）、《住房和城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知》（建房〔2010〕155号）（以下简称“155号文”）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）（以下简称“国发 4号文件”）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）（以下简称“53号文”）及《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等有关法律、法规及规范性文件的规定，安徽天禾律师事务所（以下简称“本所”）接受安徽水利开发股份有限公司（以下简称“安徽水利”或“公司”）的委托，委派本所喻荣虎、高蕾、汪明月（以下简称“本所律师”）以专项法律顾问的身份，为安徽水利自2011年1月1日起至2014年12月31日止期间内（以下简称“报告期”）涉房地产业务是否存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规问题进行专项核查，并出具《安徽天禾律师事务所关于安徽水利开发股份有限公司报告期内涉房地产业务是否存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规问题的专项核查意见》（以下简称“本专项核查意见”）。
专项核查意见
为出具本专项核查意见，本所律师谨作如下声明：
1、本专项核查意见是本所律师依据出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规及有关规定作出的。
2、本所律师已履行法定职责，遵循勤勉尽责和诚实信用原则，对与出具本专项核查意见有关的事实，及所涉文件资料的合法、合规、真实、有效性进行了核查验证，包括但不限于安徽水利2011年年度报告、2012年年度报告、2013年年度报告、2014年半年报告及2014年三季度报告等报告，安徽水利提供的《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、认购书、项目宣传单页、商品房预售方案、销控表、公示价格表、纳税凭证及网签清单等预售或现房销售文件。本所律师合理运用了包括但不限于面谈、书面审查、实地调查等方式进行了查验，并查询了相关住建部门网站的公示信息，对有关事实进行了查证和确认。对于出具本专项核查意见至关重要而又无法得到独立证据支持的事实，本所律师依赖有关政府部门、安徽水利或其他有关单位出具的证明、说明文件。
上述主体向本所律师承诺其提供的资料、保证和证言是真实、准确、完整的。
3、本所同意将本专项核查意见作为安徽水利信息披露及向有关部门报备的必备文件，并依法对此承担责任。
本所律师根据有关法律法规的要求，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具专项核查意见如下：
一、本次发行募集资金投资项目基本情况
本次非公开发行股票募集资金总额不超过 60,260万元，扣除发行费用后募集资金净额将全部用于以下项目：
项目投资总额 拟以募集资金投入金额
序号 项目名称
（万元） （万元）
向贡山县恒远水电开发有限公司增资
1 36,818.89 30,000.00
用于东月各河一二级电站建设项目
2 施工机械设备购置项目 35,180.00 30,260.00
合计 71,998.89 60,260.00
专项核查意见
综上，在国家对房地产调控政策持续期间，安徽水利本次发行募集资金投向不涉及住宅房地产开发业务及商品房开发业务。
二、本次专项核查的范围
根据安徽水利及其下属子公司提供的相关材料，并经本所律师核查，本次核查范围为自 2011年 1月 1日起至 2014年 12月 31日止（以下简称“报告期”）公司及纳入公司合并报表范围的所有直接或间接控股子公司涉及商品房预售、现房销售的商品房开发项目共计 14项（以下简称“涉房项目”），具体情况如下表：
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|序号|项目名称|开发主体|项目宗地土地使用证编号|宗地用途|项目现状|
|1|和顺新里程|蚌埠和顺|蚌国用（出让）第2013316号|城镇住宅、商业用地|在建、在售|
|2|和顺新视界|蚌埠和顺|蚌国用（出让）第2014013号|商业、住宅|在建、在售|
|3|龙湖春天三期|蚌埠清越|蚌国用（出让）第05008号|商住、教育|已完工、在售|
|4|龙湖春天四期|蚌埠清越|蚌国用（出让）第05008号|商住、教育|在建、在售|
||||蚌国用（出让）第2012209号|其他普通商品住房用地||
|5|和顺名都城四期|六安和顺|六土直国用（2005）第C.S:0110号|住宅|已完工、在售|
|6|和顺名都城五期|六安和顺|六土国用（2011）第0020号|住宅|已完工、在售|
|7|和顺沁园春|六安和顺|六土国用（2013）第0050号|住宅（含部分配套商业）|在建、在售|
||||六土国用（2012）第0022号|商业、住宅||
|8|荷塘月色|马鞍山和顺|马国用（2012）第84770号|居住、商业|在建、在|

专项核查意见
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|序号|项目名称|开发主体|项目宗地土地使用证编号|宗地用途|项目现状|
||||马国用（2012）第84784号|居住、商业|售|
||||马国用（2012）第84785号|居住、商业||
|9|东方花园|合肥沃尔特|东国用（2003）字第336号|住宅用地|已完工、在售|
|10|阳光城市二期|南陵和顺|南土国用（2011）第3-（5）1至3-（5）-4号|商业、住宅用地|在建、在售|
||||南 土 国 用（2011）第 3-（5）-5号|商业、住宅用地||
|11|阳光城市三期|南陵和顺|南土国用（2011）第3-（5）-1至3-（5）-4号|商业、住宅用地|在建、在售|
||||南 土 国 用（2011）第 3-（5）5号|商业、住宅用地||
|12|锦江新天地|锦江酒店|蚌国用（出让）第2010176号|住宅|报告期内有销售，目前已售完|
|13|翡翠山庄|贝斯科技|蚌国用出让第05052号|住宅|报告期内有销售，目前已售完|
|14|银湖春天|芜湖和顺|芜开国用（2005）第024号|居住|报告期内有销售，目前已售完|

三、报告期内安徽水利及其子公司是否存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规问题的专项核查
根据安徽水利及其子公司提供的资料、说明及并经本所律师实地走访了相关
子公司及涉房项目，查询了项目主管部门网站，查阅了涉及商品房项目公司的《竣
工验收备案表》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、认购书、项目宣传
专项核查意见
单页、商品房预售方案、销控表、公示价格表、纳税凭证及网签清单等预售、现房销售文件，并根据蚌埠市、六安市、肥东县、马鞍山、南陵市及芜湖市房地产开发建设相关管理部门分别出具的《证明》，证明安徽水利及其子公司在生产经营过程中遵守国家相关法律、法规及其他规范性文件的规定，不存在因重大违法、违规行为而受到行政处罚的情形。
经本所律师核查，安徽水利及其相关子公司在商品房预售、现房销售方面，均履行了商品房预售、现房销售的申报手续；安徽水利及其相关子公司销售的商品房项目均在获得预售许可证后在规定的时间开始销售，且均按照所在地政府的相关规定进行定价，不存在捂盘惜售、哄抬房价的情形。
四、结论意见
综上所述，本所律师认为，安徽水利及其子公司报告期内商品房预售、现房销售均履行了申报手续，不存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规行为，不存在因捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规行为而被房地产主管机关行政处罚的情形，符合国发 17号文件、国发 10号文件、155号文、国发 4号文件、53号文及《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》相关法律法规及规范性文件的有关规定。
专项核查意见
（本页为《安徽天禾律师事务所关于安徽水利开发股份有限公司报告期内涉房地产业务是否存在捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规问题的专项核查意见》签署页，无正文）
本专项核查意见于二〇一 年 月 日在安徽省合肥市签字盖章。
本专项核查意见正本四份、无副本。
安徽天禾律师事务所
负责人： 经办律师：
张晓健 喻荣虎
高蕾
汪明月