新光圆成股份有限公司2018年半年度报告摘要证券代码：002147 证券简称：新光圆成 公告编号：2018-137新光圆成股份有限公司 2018年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
非标准审计意见提示
□适用√不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用√不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
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|股票简称|新光圆成|股票代码||002147|
|股票上市交易所|深圳证券交易所||||
|联系人和联系方式|董事会秘书||证券事务代表||
|姓名|杨畅生||姚妮娜||
|办公地址|安徽省马鞍山市经济技术开发区超山西路||安徽省马鞍山市经济技术开发区超山西路||
|电话|0555-3506934||0555-3506900||
|电子信箱|3506934@163.com||dsh@masfy.com||

2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||||本报告期比上年同|
||本报告期|上年同期||
||||期增减|
|营业收入（元）|1,042,762,376.71|958,231,598.99|8.82%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|151,951,435.69|37,041,022.15|310.22%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）|131,693,129.45|35,511,953.48|270.84%|
|经营活动产生的现金流量净额（元）|167,538,227.68|-1,671,731,987.17|110.02%|
|基本每股收益（元/股）|0.0831|0.0203|309.36%|
|稀释每股收益（元/股）|0.0831|0.0203|309.36%|

新光圆成股份有限公司2018年半年度报告摘要
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|加权平均净资产收益率|1.87%|0.50%|1.37%|
||||本报告期末比上年|
||本报告期末|上年度末||
||||度末增减|
|总资产（元）|16,792,567,153.88|16,434,461,714.88|2.18%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|8,183,872,337.55|8,031,920,901.86|1.89%|

3、公司股东数量及持股情况
单位：股
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|||11,548|||报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）||0||
|报告期末普通股股东总数|||||||||
|前10名股东持股情况|||||||||
|||||||持有有限售条件|质押或冻结情况||
|股东名称|股东性质||持股比例|持股数量|||||
|||||||的股份数量|股份状态|数量|
|新光控股集团有限公司|境内非国有法人||62.05%|1,134,239,907||1,134,239,907|质押|1,110,201,934|
|虞云新|境内自然人||6.89%|126,026,655||126,026,655|质押|118,399,844|
|信诚基金－中信银行－信诚基金定众1号分级资产管理计划|国有法人||4.17%|76,171,810||0|||
|泰达宏利基金－民生银行－泰达宏利价值成长定向增发481号资产管理计划|国有法人||2.29%|41,917,708||0|||
|钱森力|境内自然人||2.25%|41,073,078||30,804,808|||
|申万菱信基金－工商银行－创盈定增71号资产管理计划|其他||1.84%|33,529,022||0|||
|光大保德信资管－浦发银行－光大保德信耀财富富增4号专项资产管理计划|其他||1.48%|27,083,290||0|||
|光大保德信资管－浦发银行－光大保德信耀财富富增6号分级专项资产管理计划|其他||1.48%|27,083,290||0|||
|云南国际信托有限公司－聚宝11号单一资金信托|其他||0.95%|17,280,529||0|||
|云南国际信托有限公司－云南信托云霞9期集合资金信托计划|其他||0.92%|16,750,203||0|||
||||上述股东之间，股东虞云新在法人股东新光控股集团有限公司担任董事职务，||||||
||||与新光控股集团有限公司董事长为夫妻关系。未知其余股东之间是否存在关||||||
|上述股东关联关系或一致行动的说明|||||||||
||||联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定||||||
||||的一致行动人。||||||
|参与融资融券业务股东情况说明（如有）|||无||||||

4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
新光圆成股份有限公司2018年半年度报告摘要实际控制人报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司不存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券。
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
报告期内，在房地产行业集中程度持续提升，宏观调控力度持续加大及去库存、去杠杆压力日趋增大的行业背景下，公司董事会及管理层认真研判房地产行业走势，及时调整经营策略，经营重心以“去库存、保利润、练内功、强管控”为核心，积极以去库存、去杠杆为主，控制拿地节奏，保证了公司房地产业务整体运营稳定，取得了较好的经营业绩。
报告期内，工程机械行业整体景气度向好，公司机械业务团队抓住复苏契机，积极拓展客户增加订单，并组织加班加点生产，生产及销售均取得突破性业绩。同时，公司注重内部工艺和成本管控，注重质量把控和提升，品牌和产品质量进一步得到市场的认可；公司继续加大高科技产品研发投入，所研制的新产品成功用于军工雷达领域。
(一)本报告期的主要经营业绩
1、实现营业总收入10.43亿元，同比增长8.82%，实现归属于上市公司股东的净利润1.52亿元，同比增长310.22%。
2、报告期内，公司房地产业务结转销售收入7.53亿元，各项目按计划推进。
自2016年下半年以来，中央和各级地方政府逐步加大了对房地产行业的调控力度，陆续出台遏制房价快速上涨的政策和措施，对房地产行业发展产生了重大影响。2018年，房地产调控依然保持强势，且去库存、去杠杆压力继续增加。为此，公司积极应对，各主要地产项目开发建设和销售按计划进行。其中义乌世茂中心住宅及酒店式公寓项目结算面积19,057.25平米，结转营业收入4.77亿元；杭州紫萱海悦商业中心项目于2018年6月27日正式开工建设；东阳红椿名都住宅项目于2018年3月28日开盘销售，住宅项目可售面积15,335.42平米，报告期末已售97.46%。
报告期内，公司继续加大去杠杆力度，继续进行项目优化调整，其中于2018年5月份将滨江新光壹品项目46%收益权以18.24亿元对价转让，截止报告期末已收回投资15.35亿元。
3、商业及酒店业务进入平稳运行状态
公司运营的“新光汇”商业中心于2017年4月21日正式对外营业。“新光汇”商业中心自开业以来，店柜出租率超过89.15%。
公司的“义乌世茂香格里拉酒店”自2017年6月24日对外营业以来，客房入住率逐步升高，本报告期实现营业收入0.45亿元。“新光汇”商业中心和“义乌世茂香格里拉酒店”是公司义乌世茂中心项目的配套业务，配套商业与酒店的互动经营，逐渐形成世茂商圈，有助于提升世茂住宅项目的吸引力和价值。
4、机械业务销售增长，整体实现扭亏为盈
本报告期内，工程机械行业复苏明显，工程机械产品的市场需求稳步增长。公司机械业务的产品是工程机械配套产品，为此，公司充分利用品牌、技术、产能优势，抓住市场机遇，积极扩大生产，实现营业收入2.89亿元，同比增长78.24%，机械业务整体盈利2312.33万元，实现扭亏为盈。
公司机械团队研发的回转支承产品，由于产品轴向跳动比小，质量稳定，成功被高端军工产品采用，充分体现了公司的研发能力和制造质量
（二）报告期房地产经营情况
1、报告期房地产开发情况
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|序号|地区|项目名称|经营业态|在建项目/新开工项目/竣工项目|权益比例|项目用地面积（平米）|项目规划计容建筑面积（平米）|总建筑面积（平米）|开工时间|预计总投资金额（万元）|项目开工至报|
||||||||||||告期末实际投|
||||||||||||资金额（万元）|
|1|浙江·义乌|万厦御园|住宅|在建项目|100%|66,283.09|72,782.64|130,425.38|2017.4.17|186,745.59|160,279.50|

新光圆成股份有限公司2018年半年度报告摘要
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|2|浙江·东阳|红椿名都|商住|在建项目|100%|15,201.70|27,361.96|48,957.78|2017.9.30|53,125.00|41,591.07|
|3|浙江·杭州|紫萱海悦商业中心|商业、商务|新开工项目|75%|19,149.00|67,021.50|99,551.50|2018.6.27|119,465.00|64,960.16|
||合计|||||100,633.79|167,166.10|278,934.66||359,335.59|266,830.73|

2、报告期内房地产销售情况
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|序号|地区|项目名|业态|权益比|报告期初可供|报告期销售面|报告期结算面|竣工时间|
|||称||例|出售面积|积（平米）|积（平米）||
|1|浙江·金华|欧景名|住宅|100%|-|-|343.02|一 、二期2013年11|
|||城|商铺|100%|1,053.87|1,053.87|1,053.87|月 15日，三期2014|
||||车位|100%|14,390.67|529.00|634.80|年6月3日|
||||储藏室|100%|4,327.20|162.27|162.27||
|2|浙江·义乌|世贸中|住宅|100%|64,237.09|5,662.10|855.95|2017年12月31日|
|||心|车位|100%|34,535.96|377.44|984.72||
||||酒店式公寓|100%|28,247.49|16,007.32|18,201.30||
||||商业|100%|15.20|-|-||
||||储藏室|100%|1,077.48|17.00|4.75||
|3|浙江·义乌|欧景名|住宅|100%|4,675.66|1,712.80|1,712.80|2010年9月30日|
|||城|车位|100%|1,230.00|30.00|30.00||
|4|浙江·义乌|万厦御|住宅|100%|60,121.66|304.04|-|未竣工|
|||园|||||||
|5|浙江·东阳|欧景名|住宅|100%|706.07|233.57|2,317.24|2014年6月26日|
|||城|商铺|100%|386.34|-|-||
||||地下车位、储|100%|936.15|722.50|1,190.00||
||||藏室||||||
|6|浙江·东阳|新光天|住宅|100%|7,446.89|2,596.98|1,224.79|2014年9月9日|
|||地一期|LOFT|100%|545.32|-|-||
||||地下商铺|100%|343.98|-|-||
||||车位车库|100%|5,297.92|347.44|304.01||
|7|浙江·东阳|新光天|沿街商铺|100%|295.63|-||2015年12月24日|
|||地二期|地下商铺|100%|-|-|39.57||
||||商务楼|100%|12,212.76|-|-||
|8|浙江·东阳|新光天|住宅|100%|3,682.03|3,180.46|1,715.46|2016年9月26日|
|||地三期|公寓|100%|4,621.23|483.12|-||
||||沿街商铺|100%|1,545.85|-|-||
||||车位车库|100%|10,003.03|1,122.35|852.83||
|9|浙江·东阳|红椿名|住宅|100%|15,335.42|14,946.45|-|未竣工|
|||都|||||||
||||商铺|100%|11,172.93|-|-||
||||车位、 储藏|100%|17,521.36|4,129.33|-||
||||室||||||
|合计|||||305,965.19|53,618.04|31,627.38||

新光圆成股份有限公司2018年半年度报告摘要3、报告期房地产出租情况
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|序号|地区|项目名称|权益比例|可供出租建筑面积（平米）|出租率（%）|报告期租赁收入（万元）|
|1|浙江·金华|欧景名城|100%|33,101.80|91.88%|563.39|
|2|浙江·义乌|世贸中心|100%|60,432.62|89.15%|2,487.45|
|3|浙江·义乌|财富大厦/新光国际/|100%|32,175.55|95.84%|1,029.64|
|||国贸大厦等项目|||||
|4|浙江·东阳|新光建材城/欧景名|100%|288,278.87|66.60%|1,786.88|
|||城|||||
|5|浙江·东阳|新光天地一期|100%|19,484.46|90.85%|679.41|
|6|浙江·东阳|新光天地二期|100%|33,903.93|85.22%|528.15|
|7|浙江·东阳|新光天地三期|100%|18,149.32|100.00%|308.98|
||合计|||485,526.55||7,383.90|

（三）报告期公司融资情况
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|融资途径|报告期末融资余额（亿元）|融资期限|融资成本区间|
|银行贷款|21.20|1-10年|4.71%-6.60%|
|信托融资|19.50|1-3年|6.61%-9.00%|
|债权融资|4.00|2年|7.17%|
|融资租赁|1.66|3年|8.00%|
|合计|46.36||4.71%-9.00%|

2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√适用□不适用
合并范围减少的情形：
公司三级子公司南通一九一二商业管理有限公司注册资本为500万元，公司实缴资本为0万元，于2018年4月21日以0万元转让。
新光圆成股份有限公司
法定代表人：周晓光
2018年12月28日