评估报告共三册本册为第二（3）册浙江英特集团股份有限公司拟向
浙江华资实业发展有限公司和浙江华辰投资发展有限公司定向发行股票购买该二公司持有
浙江英特药业有限责任公司26%和24%股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司
资 产 评 估 说 明
中联评报字[2015]第 648号
中联资产评估集团有限公司
二〇一五年六月十五日
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明目 录
第一部分关于评估说明使用范围的声明 .................................................. 1第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明 .................................. 2第三部分资产清查核实情况说明 .............................................................. 3第四部分资产基础法评估说明 .................................................................. 7一、流动资产评估技术说明 ...................................................................... 7二、固定资产评估技术说明 ..................................................................... 11三、在建工程评估技术说明 .................................................................... 22四、长期待摊费用技术说明 .................................................................... 23六、递延所得税资产技术说明 ................................................................ 24七、负债评估技术说明 ............................................................................ 24第五部分未采用收益法和市场法的说明 .............................................. 27第六部分评估结论及其分析 .................................................................... 28企业关于进行资产评估有关事项的说明
中联资产评估集团有限公司
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第一部分关于评估说明使用范围的声明
本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门备案审查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。
中联资产评估集团有限公司
二〇一五年六月十五日
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明
本资产评估说明该部分内容由委托方和被评估单位共同撰写，并由委托方单位负责人和被评估单位负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。详细内容请见《关于进行资产评估有关事项的说明》。
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第三部分资产清查核实情况说明
一、评估对象与评估范围说明
（一）评估对象与评估范围内容
评估对象是浙江钱王中药有限公司（以下简称：“钱王中药”）股东全部权益，评估范围为浙江钱王中药有限公司全部资产及相关负债，账面资产总额 2,629.96万元、负债 118.27万元、所有者权益 2,511.69万元。具体包括流动资产 2,009.29万元；非流动资产 620.67万元；流动负债 55.77万元；非流动负债 62.50万元。
上述资产与负债金额数据系浙江钱王中药有限公司提供的 2014年 12月 31日的资产负债表，该会计报表经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
本次评估范围中的主要资产为流动资产、固定资产、在建工程、长期待摊费用和递延所得税资产。流动资产主要为货币资金、应收类款项和存货。固定资产包括机器设备和电子设备。
（二）实物资产的分布情况及特点
纳入评估范围内的实物资产账面值 507.19万元，占评估范围内总资产的 19.29%。主要资产为存货、机器设备、电子设备等。
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明1．实物资产主要分布在浙江钱王中药有限公司厂区内。
2．存货包括原材料、产成品（库存商品），其中原材料主要为生产加工的朝鲜红参、胖大海、鹿茸、枸杞子、西洋参和燕窝；产成品主要为对外销售的朝鲜红参、哈蟆油、鹿鞭、海马和铁皮石斛等。
3．浙江钱王中药有限公司的设备主要为机器设备和电子设备，机器设备 35项，电子设备 47项。至评估基准日绝大部分设备维护、保养、使用正常，有少部分设备超出经济使用年限但仍在使用。
（三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
截止基准日 2014年 12月 31日，企业申报评估范围内无账面未记录的无形资产。
（四）企业申报的表外资产的类型、数量
截止基准日 2014年 12月 31日，除上述资产外浙江钱王中药有限公司申报评估的范围内无表外资产。
（五）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）。
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)的审计结果。除此之外，未引用其他机构报告内容。
二、资产核实情况总体说明
评估人员在进入现场清查前，制定现场清查实施计划，按资产类型和分布特点，分成机器设备、流动资产、收益法等小组，同时于 2015
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明年 1月 10日至 2015年 2月 10日进行现场的核查工作。清查工作结束后，各小组对清查核实及现场勘察情况进行工作总结。清查核实的主要步骤如下：
首先，辅导企业进行资产的清查、申报评估的资产明细，并收集整理评估资料。2015年 1月上旬，评估人员开展前期布置工作，评估师对企业资产评估配合工作要求进行了详细讲解，包括资产评估的基本概念、资产评估的任务、本次资产评估的计划安排、需委托方和被评估企业提供的资料清单、企业资产清查核实工作的要求、评估明细表和资产调查表的填报说明等。在此基础上，填报“评估申报明细表”和“资产调查表”，收集并整理委估资产的产权权属资料和反映资产性能、技术状态、经济技术指标等情况的资料。
其次，依据资产评估申报明细表，对申报资产进行现场查勘。不同的资产类型，采取不同的查勘方法。根据清查结果，由企业进一步补充、修改和完善资产评估申报明细表，使“表”、“实”相符。
再次，核实评估资料，尤其是资产权属资料。在清查核实“表”、“实”相符的基础上，对企业提供的产权资料进行了核查。核查中，重点查验了产权权属资料中所载明的所有人以及其他事项，对产权权属资料中所载明的所有人与资产委托方和相关当事人不符以及缺乏产权权属资料的情况，给予高度关注，进一步通过询问的方式，了解产权权属。
（二）影响资产核实的事项及处理方法
评估过程中，对设备进行勘察时，因检测手段限制及部分设备正在运行等原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明检测资料及向有关操作使用人员的询问情况等判断设备状况。
本次评估除上述事项外，未发现其他影响资产核实的事项。
（三）资产清查核实结论
经过清查核实表明：
1．非实物资产，评估申报明细表和账面记录一致，申报明细表与实际情况吻合。
2．实物资产的清查情况与申报明细一一核对，对清查核实明细项目已与企业财务人员进行了沟通。
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第四部分资产基础法评估说明
根据本次资产评估的目的、资产业务性质、可获得资料的情况等，采用资产基础法进行评估。各类资产及负债的评估方法说明如下。
一、流动资产评估技术说明
（一）评估范围
纳入评估的流动资产包括货币资金、预付账款、其他应收款、存货和其他流动资产。
（二）评估程序
1．根据企业填报的流动资产评估申报表，与企业财务报表进行核对，明确需进行评估的流动资产的具体内容。
2．根据企业填报的流动资产评估申报表，到现场进行账务核对，原始凭证的查验，对实物类流动资产进行盘点、对资产状况进行调查核实。
3．收集整理与相关文件、资料并取得资产现行价格资料。
4．在账务核对清晰、情况了解清楚并已收集到评估所需的资料的基础上分别评定估算。
（三）评估方法
1．流动资产评估方法
采用重置成本法评估，主要是：对货币资金及流通性强的资产，按经核实后的账面价值确定评估值；对应收类债权资产，以核对无误账面
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明值为基础，根据实际收回的可能性确定评估值；对存货，在核实评估基准日实际库存数量的基础上，以实际库存量乘以实际成本或可变现价格得出评估值。
2．各项流动资产的评估
（1）货币资金
货币资金账面值为 740,307.35元，其中现金 847.76元，银行存款 739,459.59元。
库存现金存放于公司财务部。评估人员对现金进行全面的实地盘点，根据盘点金额情况和基准日期至盘点日期的账务记录情况倒推评估基准日的金额，全部与账面记录的金额相符。以盘点核实后账面值确定评估值。现金评估值 847.76元。
银行存款均为人民币存款，对所有银行存款账户进行了函证，以证明银行存款的真实存在，同时检查有无未入账的银行借款，检查“银行存款余额调节表”中未达账的真实性，以及评估基准日后的进账情况。
以核实后账面值确认为评估值。
银行存款评估值 739,459.59元。
货币资金评估值 740,307.35元。
（2）预付账款
预付账款账面价值为 622,686.95元，主要为预付的校验费、仪器款和厂房租金。对预付账款，评估人员核实了账簿记录、检查了原始凭证、采购合同等相关资料，核实交易事项的真实性、账龄、业务内容和
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明金额等，未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物等情况，故以核实后账面值作为评估值。
预付账款评估值为 622,686.95元。
（3）其他应收款
其他应收款账面余额 16,192,947.74元，为保证金和资金集中款。
评估人员在对其他应收款核实无误的基础上，借助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等确定其他应收款评估值。
经调查核实，其他应收款无不可收回的款项，故以核实后账面值确认评估值。
其他应收款评估值 16,272,020.35元。
（4）存货
存货账面值为 2,470,932.98元，包括原材料和库存商品、发出商品。
其中原材料 1,675,279.12元，库存商品 633.02元,发出商品 795,020.84元。存货的具体评估方法及过程如下：
1）原材料
原材料账面值 1,675,279.12元，主要为朝鲜红参、鹿茸和燕窝等。
上述材料因周转速度较快，账面值接近基准日市价，故按核实后的账面确定评估值。
经上述评估，原材料的评估值为 1,675,279.12元。
2）库存商品和发出商品
库存商品账面价值 633.02元，主要对外销售的朝鲜红参,为正常销
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明售产品。发出商品账面价值 795,020.84元，对外销售的朝鲜红参、鹿鞭、海马和铁皮石斛等，为正常销售的发出商品。对于库存商品主要采用如下评估方法：
评估人员依据市场调查情况和企业提供的资料分析，对于库存商品和发出商品以其完全成本为基础，采用市场法确定评估值。其计算公式为：
评估价值=实际数量×市场价格×[1-产品营业税金及附加费率-销售费用率-营业利润率×所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r]
其中 r为一定的率，对于库存商品畅销产品为0，正常销售产品为50%，勉强可销售的产品为100%。对于正常销售发出商品为25%。下列费率计算均为按照经审计后的企业基准日的会计报表中数据计算。
产品营业税金及附加费率=产品营业税金及附加/营业收入
销售费用率=产品销售费用/营业收入
对于发出商品因销售费用已发生，本次评估按 0计算。
所得税率为25%。
发出商品案例：海马/钱王（2-4g）/山东（发出商品评估明细表第 9项）
浙江钱王中药有限公司截止评估基准日账面金额 112,737.76元，核实数量为 21,100.00克。
依据市场调查基准日不含销售单价为 5.80元，根据被评估单位基准日销售资料，营业税金及附加费率0.18%，销售费用率0.04%（按 0计），营业利润率4.65%，企业所得税率25%，r作为发出商品按25%计算销
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明售风险。将以上参数代入公式，得：
评估价值=实际数量×销售单价×[1-产品营业税金及附加费率-销售费用率-营业利润率×所得税率-营业利润率×（1-所得税率）×r]
海马/钱王（2-4g）/山东评值
=21,100.00×5.80×[(1-0.18%-0%-4.65%*25%-4.65%*(1-25%）*25%]
=21,100.00× 5.67
= 119,637.00（元）
经上述评估，库存商品评估值为 676.79元；发出商品评估值为 853,068.85元。
2）存货评估变动分析
存货的账面值 2,470,932.98元，存货的评估值 2,529,024.76元，较账面净额增值 58,091.78元，增值率 2.35%，增值原因为库存商品和发出商品的市场价格高于账面成本所致。
(5)其他流动资产
其他流动资产账面值 65,990.50元，主要为期末增值税进项税及预交所得税。评估人员核对明细账与总账、报表余额相符，核对企业税额计算的合理性等。按核实后的账面值确认其他流动资产评估值。
其他流动资产评估值为 65,990.50元。
二、固定资产评估技术说明
1．评估范围
纳入本次评估范围的设备类资产为浙江钱王中药有限公司截止评估基准日 2014年 12月 31日申报的全部机器设备和电子设备，评估基
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明准日的账面值情况如下：
设备类资产账面值
||||
|-|-|-|
|名称|账面值||
||原值|净值|
|机械设备|1,243,499.18|960,280.62|
|电子设备|1,904,942.20|1,333,061.92|
|合计|3,148,441.38|2,293,342.54|

2．设备概况
浙江钱王中药有限公司的设备主要为机器设备、电子设备和车辆，机器设备 35项，电子设备 47项。至评估基准日绝大部分设备维护、保养、使用正常，有少部分设备超出经济使用年限但仍在使用。
3．评估过程
（1）清查核实
1）为保证评估结果的准确性，根据企业设备资产的构成特点，指导该公司根据实际情况填写资产清查评估明细表，并以此作为评估的基础。
2）针对资产清查评估明细表中不同的设备资产性质及特点，采取不同的清查核实方法进行现场勘察。做到不重不漏，并对设备的实际运行状况进行认真观察和记录。
设备评估人员对重点设备，大型设备采取查阅设备运行记录，技术档案，了解设备的运行状况；向现场操作，维护人员了解设备的运行检修情况，更换的主要部件及现阶段设备所能达到的主要技术指标情况；
向企业设备管理人员了解设备的日常管理情况及管理制度的落实情况，
从而比较充分地了解设备的历史变更及运行情况；以全面盘点的方式对
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明实物进行清查核实。
3）根据现场实地勘察结果，进一步完善清查评估明细表，要求做到“表”，“实”相符。
4）关注本次评估范围内重点设备，如：查阅重大设备的购置合同，购货凭证等。
（2）评定估算
根据评估目的确定价值类型，选择评估方法，开展市场询价工作，进行评定估算。
（3）评估汇总
对设备类资产评估的初步结果进行分析汇总，对评估结果进行必要的调整，修改和完善。
（4）撰写评估技术说明
按资产评估准则的相关规定，编制“设备评估技术说明”。
4．评估方法
根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特点和收集资料情况，主要采用重置成本法进行评估。
评估值=重置全价×成新率
（1）重置全价的确定
1）机器设备重置全价的确定
重置全价=设备购置价（不含税）+运杂费（不含税）+安装调试费+其他费用+资金成本
①购置价
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明主要通过向设备生产厂家或销售公司询价或参照《2014机电产品报价手册》等价格资料，以及参考近期同类设备的合同价格确定。对少数未能查询到购置价的设备，采用同年代、同类别设备的价格变动率推算确定购置价。
根据2009年1月1日起实施的《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局令第50号)及《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)的相关规定，自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进(包括接受捐赠、实物投资)或者自制(包括改扩建、安装)固定资产发生的进项税额(简称固定资产进项税额)，可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据(统称增值税扣税凭证)从销项税额中抵扣。
②运杂费
以不含税购置价为基础，根据生产厂家与设备所在地间发生的装卸、运输、保管、保险及其他相关费用，按不同运杂费率计取，同时，国家税务总局《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）文件规定抵扣率扣减应抵扣的增值税。购置价格中包含运输费用的不再计取运杂费。
运杂费（不含税）=含税运杂费/1.11
③安装调试费
根据被评估设备辅助材料消耗、安装基础情况、安装的难易程度，参照《资产评估常用数据与参数手册》相关设备安装费率予以测算确认。
中联资产评估集团有限公司 第14页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明对小型、无须安装的设备，不考虑安装工程费。
④工程建设其他费
根据设备的特点，以含税设备购置价为基础，按不同费率计取。共包括：建设单位管理费、招标代理服务费、环境评价费、可行性研究费等。
表 4-7工程建设其他费率表
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|费用|计费基础|费率|取费依据|
|1|可行性研究费|造价×费率|0.72%|计投资[1999]1283号、浙价服〔2013〕号|
|2|建设单位管费|造价×费率|1.47%|财建[2002]394号|
|3|招标代理费|造价×费率|0.63%|计价格[2002]1980号、发改[2011]534号|
|4|环境影响评费|造价×费率|0.49%|计价格[2002]125号、发改价格[2011]号|
|小计|||3.31%||

⑤资金成本
资金成本为评估对象在合理建设工期（按整体工程考虑）内占用资金的筹资成本，计算公式如下：
资金成本＝（设备购置费＋运杂费＋安装工程费+其他费用）×合理建设工期×贷款利率×1/2
贷款利率按照评估基准日执行的利率确定，资金在建设期内按均匀投入考虑。
2）电子设备重置全价的确定
根据当地市场信息及《中关村在线》，《太平洋电脑网》等近期市场价格资料，确定评估基准日的电子设备价格，一般生产厂家或代理商提供免费运输及安装调试，确定其重置全价：
重置全价=购置价（不含税）
中联资产评估集团有限公司 第15页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明另：部分电子设备采用市场法进行评估。
（2）综合成新率的确定
1）机器设备综合成新率
对机器设备的成新率，参照设备的经济寿命年限，并通过现场勘察设备现状及查阅有关设备运行，修理及设备管理档案资料，对设备各组成部分进行勘察，综合判断该设备其尚可使用年限，在此基础上计算成新率N，即：
N＝尚可使用年限/（实际已使用年限＋尚可使用年限）×100%
3）电子设备成新率
采用尚可使用年限法或年限法确定其成新率。
成新率=（1-已使用年限÷经济寿命年限）×100%
或成新率=[尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）]×100%另：直接按二手市场价评估的电子设备，不再计算成新率。
（3）评估值的确定
评估值=重置全价×成新率
5、评估结果
纳入本次评估范围的设备类资产评估结果详见下表：
设备类资产评估结果汇总表
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|名称|账面值||评估值||增减率||
||原值|净值|原值|净值|原值|净值|
|机械设备|1,243,499.18|960,280.62|1,275,700.00|1,085,607.00|2.59|13.05|
|电子设备|1,904,942.20|1,333,061.92|1,839,460.00|1,489,788.00|-3.44|11.76|
|合计|3,148,441.38|2,293,342.54|3,115,160.00|2,575,395.00|-1.06|12.30|

6、评估结果增减值原因分析
中联资产评估集团有限公司 第16页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明（1）机器设备评估原值净值增值的主要原因是物价上涨和企业账面原值不含前期费、资金成本所致，评估净值增值的主要原因是评估所用的经济年限高于企业提折旧的年限所致。
（2）电子设备评估原值减值原因是办公用电脑，复印机，传真机，数码相机等电子产品由于技术进步、市场价格下降导致评估减值，净值增值的原因是企业提折旧所用的年限少于电子设备所用的年限所致。
7．典型案例
案例一：连续抽真空机（机器设备清查评估明细表：13）
（1）设备概述
设备名称：连续抽真空机
资产编号：06-04-000021
规格：YS-ZDZK-420
设备供应商：杭州永创
购置日期 2013年 9月 22日
启用日期：2013年 9月 22日
账面原值：153,846.15元
账面净值：123,397.50元
（2）设备概况
连续伸真空包装机，是在普通真空包装机的基础上发展而来新一代包装机，它能将拉伸膜通过该设备加工成产品形状后用复合膜附在上面，抽真空后封口，最后分割成独立的小包。
主要技术参数：
中联资产评估集团有限公司 第17页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明型号 YS-ZDZK-420
上膜宽度 393mm
下膜宽度 422mm
功效 200-400次/小时
电源 3P/AC380V
总功率 15KW
主电机功率 0.75KW
加热总功率 10KW
耗气量 1.2m³/min
重量 1800kg
外形尺寸 4910×1100×1910mm
（3）重置全价的确定
重置全价由设备购置费（不含税）、基础费、安装调试费、其他费用和资金成本五个部分构成。
煎药机重置全价计算表
||||||
|-|-|-|-|-|
|代码|项目|计费费率|计算公式|计算结果|
|A|设备购置费（含税）|||157,300.00|
|B|设备购置费不含税||A/1.17|134,444.44|
|C|基础费||在建筑物考虑|0.00|
|D|安装调试费|8%|A×费率|12,584.00|
|E|前期及其他费用|3.31%|（A+C+D）×费率|5,623.16|
|F|资金成本|6%|（A+C+D+E）×贷款利率×建设周期×1/2|4,914.20|
||重置全价||B+C+D+E+F|157,565.80|

连续抽真空机重置全价取整为 157,600.00元。
有关数据的说明
1）设备购置费的确定（含税）
根据杭州永创有限公司代理商和厂家询价，确定该设备评估购置价为 157,300.00元/台套（含税）。
2）运杂费
中联资产评估集团有限公司 第18页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明根据询价厂家负责运费，所以不取运杂费。
3）安装调试费
根据询《资产评估评估取费表》》选取8%安装费。
4）基础费率
在房屋中考虑。
5）前期及其他费用的确定
根据相关规定，前期及其他费用按设备的购建成本3.31%计取；
前期及其他费用=（设备购置费（含税）+运杂费（含税）+安装调试费+基础费）×费率
=（157,300.00+0.00+12,584.00+0.00）×3.31%
=5,623.16（元）
5）资金成本的确定
浙江钱王中药有限公司项目整体工程合理建设工期按 1年，评估基准日同期贷款年利率5.6%，资金均匀投入计算。
资金成本=（设备购置费（含税）+运杂费（含税）+安装调试费+基础费+前期及其他费用）×贷款利率×建设周期×1/2
=（157,300.00+0.00+12,584.00+0.00+5,623.16）
×5.6%×1×1/2
=4,914.20（元）
6）重置全价的确定
重置全价=（设备购置费（不含税）+运杂费（不含税）+安装调试费+基础费+前期及其他费用+资金成本）
中联资产评估集团有限公司 第19页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明=134,444.44+0.00+12,584.00+0.00+5,623.16+ 4,914.2
= 157,600.00元（取整）
（4）成新率的确定
参照《资产评估取费表》选取经济寿命年限，并通过现场勘察设备现状及查阅有关设备运行，修理及设备管理档案资料，对设备各组成部分参数进行分析，综合判断该设备其尚可使用年限，在此基础上计算成新率N，即：
N＝尚可使用年限/（实际已使用年限＋尚可使用年限）×100%
评估人员在企业设备管理人员的陪同下对该设备的各部位进行现场察看，该设备外貌感观正常，机械装置、电气装置、润滑系统、安全装置等结构组成运行状况正常，评估人员认为该设备尚可使用 13年。
该设备于 2013年 9月 22日投入使用，至评估基准日已使用 1.27年成新率=尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）×100%
=13/（1.27+13）×100%
=91%（取整）
（5）评估值的确定
评估值=重置全价×成新率
=157,600.00×91%
=143,416.00（元）
该连续抽真空机机评估值为 143416.00元。
案例二：联想启天M7360（电子设备明细表第 1项）
（1）设备概况
中联资产评估集团有限公司 第20页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明名称：联想启天 M7360
型号：启天 M7360
购置日期：2012年 9月 25日
启用日期：2012年 9月 25日
账面原值：2,606.84元
账面净值：1,492.55元
生产厂家：联想（北京）有限公司
主要技术参数：
CPU系列英特尔奔腾双核 硬盘容量500GB
CPU型号英特尔奔腾双核 G630 硬盘描述7200转，SATA2
CPU频率2.7GHz 显卡类型集成显卡
总线5.0GT/s 显卡芯片Intel GMA HD
三级缓存3MB 显存容量共享内存容量
核心代号Sandy Bridge 音频系统集成
核心/线程数双核心 显示器尺寸19英寸
制程工艺32nm 显示器描述CCFL宽屏纠错
内存容量2GB 有线网卡1000Mbps以太网卡
内存类型DDR3 1333MHz 电源100V-240V 180W
（2）重置全价的确定
重置全价=不含税购置价
经市场调查及网上查询，联想启天 M7360基准日含税价为 2,750.00元，则重置全价为：
重置全价=含税购置价/1.17
=2,750.00/1.17
中联资产评估集团有限公司 第21页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明=2,350.00元（取整）
（3）成新率的确定
采用尚可使用年限法确定其成新率。
联想启天 M7360经济使用年限为 5年，于 2012年 9月 25日购置并启用，截止评估基准日已使用 2.27年，经现场勘查核实，该电脑尚可使用 3年，其成新率计算如下：
成新率=尚可使用年限／（实际已使用年限+尚可使用年限）100%=3/（2.27+3）×100%
=57%
（4）评估值的确定
评估值＝重置全价×成新率
＝2,350.00×57%
＝1,340.00元（取整）
三、在建工程评估技术说明
1.评估范围
列入本次评估范围内的在建工程-土建工程共计 3项，账面价值 307,667.00元。
2.在建工程内容
在建土建工程主要为浙江钱王中药有限公司为杭州康桥建设新的英特中药生产基地（康桥项目）所发生的前期费用，主要为设计费、环
中联资产评估集团有限公司 第22页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明境评价费等。
3.评估方法
经核查，在建工程(土建工程)账面值包含的设计费、环境评价费基本上反映了在建工程的实际成本，不存在不合理支出的情况，本次评估以核实后账面值作为评估值。
4.评估结果
（1）在建工程评估结果如下表：
单位：人民币元
||||||
|-|-|-|-|-|
|科目名称|账面价值|评估价值|增减值|增值率%|
|在建工程-土建工程|307,667.00|307,667.00|-|-|

（2）在建工程评估结论
本次在建工程评估没有增减值。
四、长期待摊费用技术说明
长期待摊费用账面值为 3,449,451.62元，为待摊的钱王中药车间改造项目费用。
对长期待摊费用的评估，核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与委估明细表是否相符，查阅款项金额、发生时间、业务内容等账务记录。经核实，确认费用支付真实，摊销期合理，摊销金额计算准确，以审计后经核实的账面值作为评估值。
长期待摊费用评估值 3,449,451.62元。
中联资产评估集团有限公司 第23页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明六、递延所得税资产技术说明
递延所得税资产账面值为 156,240.00元，是企业核算是企业收到的政府补助时一次缴纳的所得税费用。
对递延所得税资产的评估，核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与委估明细表是否相符，查阅款项金额、发生时间、业务内容等账务记录，以证实递延所得税资产的真实性、完整性。本次评估因递延收益评估为零，故与之对应的递延所得税资产页评估为0。
递延所得税资产评估值 0元。
七、负债评估技术说明
评估范围内的负债为流动负债和非流动负债，流动负债包括应付账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款；非流动负债主要为其他非流动负债，本次评估在经清查核实的账面值基础上进行。
1.应付账款
应付账款账面值 404,501.76元，主要为应付的购货款、设备款等。
评估人员核实了账簿记录、抽查了部分原始凭证及合同等相关资料，核实交易事项的真实性、业务内容和金额等，核实结果账、表、单相符，以核实后的账面值作为评估值。
应付账款评估值为 404,501.76元。
2.应付职工薪酬
应付职工薪酬账面值为 22,325.36元，主要为应付工会经费。对应付职工薪酬，评估人员核实了应付职工薪酬的提取及使用情况，认为计提正确和支付符合规定，以核实后的账面值作为评估值。
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明应付职工薪酬评估值为 22,325.36元。
3.应交税费
应交税费账面值为 45,906.00元，主要为应交的个人所得税、企业所得税、印花税和水利建设基金等。
评估人员查阅了该企业的纳税申报资料、计税依据、完税凭证及相关会计账簿，经核其税款计算准确合规、按当地税收管理机关要求纳税，核实结果账表单金额相符。以核实后的账面值确定评估值。
应交税费评估值为 45,906.00元。
4.其他应付款
其他应付款账面值为 84,938.11元，主要为应付的房租款、代扣代缴的社保、风险金和质保金等。款项多为近期发生，滚动余额，基准日后需全部支付，以核实后账面值作为评估值。
其他应付款评估值为 84,938.11元。
5.其他非流动负债
其他非流动负债账面值 624,960.00元，为杭州市下城区财政局根据杭州市下城区经济和旅游局下发的下经旅［2013］37号关于印发《二 O一三年下城区企业新型发展项目计划（第一批）》的通知，下城区财政局拨给的专项基金 3.12万元以及下城区财政局根据杭州市财政局和杭州市经济和信息化委员会下发的杭财企［2014］953号文关于下达2014年省中药现代化专项补助资金的通知，下城区财政局拨给专项基金 60万元。
评估人员核实了有关账证、确定其真实性、正确性。考虑其他非流
中联资产评估集团有限公司 第25页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明动负债为政府补助，不需要偿还，本次将其他非流动负债-递延收益评估为0。
其他非流动负债的评估值为 0元。
中联资产评估集团有限公司 第26页
浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第五部分未采用收益法和市场法的说明
根据浙江英特集团股份有限公司规划，由于浙江英特中药饮片有限公司受“新昌铬超标胶囊”事件会影响，英特饮片公司（新昌）生产品种受限，产能无法提升，难以发展；同时，英特中药饮片公司地处偏避，远离县城，对引进专业人才、留住原有人才不利；内部不和谐事件时有发生；用工环境不够理想。决定对原计划“英特中药饮片公司中药饮片生产扩建项目（新昌二期）”停止实施。将原计划新昌二期项目投资用于新的中药生产基地建设，即在杭州康桥建设新的英特中药生产基地（康桥项目），按客户要求生产全品种中药饮片,浙江钱王中药有限公司和浙江英特中药饮片有限公司均搬迁至康桥。康桥项目已获得英特集团投资与发展委员会批准，并由浙江钱王中药有限公司负责实施。因此，对于被评估单位的未来状况无法判断，本次无法采用收益法或市场法进行评估。
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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明第六部分评估结论及其分析
一、评估结论
我们根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着独立、公正、科学、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用资产基础法的评估方法，对浙江钱王中药有限公司纳入评估范围的全部资产及相关负债进行了评估，得出其在评估基准日 2014年 12月 31日的如下结论：
资产账面价值 2,629.96万元，评估值 2,656.25万元，评估值较账面值增值 26.29万元，增值率 1.00%。
负债账面价值 118.27万元，评估值 55.77万元，减值 62.50万元，减值率52.85%。
所有者权益账面价值 2,511.69万元，评估值 2,600.48万元，评估值较账面值增值 88.79万元，增值率 3.54%。详见下表。
资产评估结果汇总表
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|流动资产|2,009.29|2,023.00|13.71|0.68|
|非流动资产|620.67|633.25|12.58|2.03|
|其中：长期股权投资|-|-|-||
|投资性房地产|-|-|-||
|固定资产|229.33|257.54|28.21|12.30|
|在建工程|30.77|30.77|-|-|
|无形资产|-|-|-||

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浙江英特集团股份有限公司拟购买浙江英特药业有限责任公司股权项目长期投资-浙江钱王中药有限公司·资产评估说明
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|其中：土地使用权||-||-||-||||
|其他非流动资产||-||-||-||||
||资产总计||2,629.96||2,656.25||26.29||1.00|
|流动负债||55.77||55.77||-||-||
|非流动负债||62.50||-||-62.50||-100.00||
||负债总计||118.27||55.77||-62.50||-52.85|
||所有者权益||2,511.69||2,600.48||88.79||3.54|

二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因
浙江钱王中药有限公司所有者权益评估值 2,600.48万元，评估值较账面值增值 88.79万元，增值率 3.54%。，具体造成评估增值项目及其主要原因已在相关科目描述，在此不再赘述。
中联资产评估集团有限公司 第29页
企业关于进行资产评估有关事项的说明
一、委托方及被评估单位概况
本次资产评估的委托方为浙江英特集团股份有限公司、浙江华资实业发展有限公司和浙江华辰投资发展有限公司。被评估单位为浙江钱王中药有限公司。
（一）委托方概况
1、浙江英特集团股份有限公司
名 称：浙江英特集团股份有限公司
类 型：股份有限公司（上市）
住 所：杭州市滨江区西兴街道江南大道 96号 8楼
法定代表人：冯志斌
注册资本：贰亿零柒佰肆拾肆万玖仟玖佰肆拾陆元
成立日期：1995年 12月 14日
办公地址：浙江省杭州市滨江区江南大道 96号中化大厦。
经营范围：实业投资，投资管理，市场营销策划，医药信息咨询，医疗器械信息咨询，企业管理咨询，商务信息咨询，计算机软硬件开发及信息技术服务，会展服务，医药研发，经营进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
浙江英特集团股份有限公司是由中国中化集团和浙江省国有资产管理委员会合资的中化蓝天集团控股的上市公司，股票代码为SZ.000411。
浙江英特集团股份有限公司原名杭州凯地丝绸股份有限公司，系经
浙江省股份制试点工作协调小组浙股[1992]17号文批准设立的股份制试点企业，于 1993年 4月 7日在杭州市工商行政管理局登记注册，取得注册号为工商企股浙杭字第 14308466-2号的《企业法人营业执照》。
2001年 12月 30日经资产重组后，于 2002年 7月经浙江省工商行政管理局核准，更名为浙江英特集团股份有限公司。现有注册资本 207,449,946.00元，股份总数 207,449,946股（每股面值 1元）。现取得注册号为 330000000032529的《企业法人营业执照》。公司股票已于 1996年 7月 16日在深圳证券交易所挂牌交易。浙江英特集团股份有限公司属医药物流行业。主要产品或提供的劳务为药品销售业务。
2、浙江华资实业发展有限公司
名 称：浙江华资实业发展有限公司
类 型：有限责任公司
住 所：杭州市滨江区西兴街道江南大道 88-96号（双号）1-A楼 1901室
法定代表人：钱永林
注册资本：5,000万元
成立日期：1992年 9月 23日
经营范围：一般经营项目：组织高新技术产品的开发、经营，技术培训，科技、经济信息咨询，五金交电、化工产品（不含危险品）、办公自动化设备、建筑材料、金属材料、机电产品、针纺织品、服装、灯具、照相器材、工艺礼品的销售，室内外装饰。
浙江华龙实业发展公司前身为浙江华龙实业发展公司，是经浙江省
计划经济委员会于 1992年 9月 12日批准建立的独立核算、自主经营、
自负盈亏、具有法人资格的全民所有制企业。注册资金 3,000万元。2007年 10月 17日，浙江华龙实业发展公司修改公司章程，将公司名称修改为“浙江华资实业发展有限公司”，
浙江华资实业发展有限公司现股东为浙江省华龙实业集团有限公司，出资额为 4,500.00万元，持有90.00%股权；浙江东普实业有限公司出资 500.00万元，持有10.00%股权。
3、浙江华辰投资发展有限公司
名 称：浙江华辰投资发展有限公司
类 型：其他有限责任公司
住 所：杭州市体育场路桃花弄 2号 2幢 4楼
法定代表人：徐德良
注册资本：2,500万元
成立日期：2003年 8月 28日
经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：实业投资，高新技术转让与服务，信息技术产品的开发和应用。
浙江华辰投资发展有限公司是由由浙江础润投资有限公司、杭州础润汽车出租有限公司共同投资组建，注册资本为 2,500万元，其中：浙江础润投资有限公司以货币出资 250万元，杭州础润汽车出租有限公司以货币出资 2,250万元。该公司成立后，股权几经变革，现股东为浙江省国际贸易集团有限公司，出资 975.00万元，持有39.00%股权；浙江致恒贸易有限公司，出资 575.00万元，持有23.00%股权；杭州余杭国叶投资有限公司，出资 950.00万元，持有38.00%股权。
（二）被评估单位概况
名称：浙江钱王中药有限公司
类型：有限责任公司（法人独资）
住所：杭州市东新路江南巷 2号 1号楼 1楼
法定代表人：张一鸣
营业执照注册号：330000000006990（1/1）
注册资本：2000万元
成立日期：2005年 9月 29日
公司办公地址：杭州市东新路江南巷 2号 1号楼 1楼
经营范围：中药饮片生产（范围详见《药品生产放可证》，有效期至2018年6月20日）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
1.公司简介及历史沿革
钱王中药是浙江英特药业有限责任公司重点发展、专注于传统中药产业的全资子公司，主要生产经营参茸贵细滋补品和中药饮片。钱王地产药材资源丰富药材渠道优质，质量可靠，更致力于建立强大的中药产业基地，在厂房设施、生产环境、工艺流程、人员操作等各个方面全面按照 GMP标准建设，并于 2014年通过新版 GMP认证。
作为浙江省内中药行业的主要供货商之一，钱王中药凭借自身的雄厚实力，不断贡献优质健康产品。在立足省内的同时，积极重视开展省外市场的培育开发，目前钱王参茸产品已辐射上海、广东、福建、江苏、安徽、江西、北京等省份。作为浙江省老字号的“钱王”参茸，正以它道地质优、健康安全的品质，获得越来越多消费者的信赖与喜爱！
钱王中药，原名为浙江英特医药物流有限公司（以下简称为“英特医药物流”），系由浙江英特药业有限责任公司和浙江省医疗器械有限公司共同投资设立，于2005年9月29日在浙江省工商行政管理局登记注册，注册资本 1000万元。截止 2005年 9月 29日英特医药物流已收到全体股东缴纳的注册资本合计人民币壹仟万元。各股东均以货币资金出资。浙江中瑞会计师事务所验证并出具了浙瑞审（验）字［2005］040号验资报告。
2008年 1月 14日，根据浙江英特药业有限责任公司董事会决议浙英特药董［2008］1号决定拟将浙江英特医药物流有限公司更名为“浙江钱王中药有限公司”。浙江省工商行政管理局于 2008年 1月核准了此变更。
2014年11月15日，根据钱王中药召开2014年度第一股东会议决议、《公司法》和公司章程的有关规定，对公司的章程进行修正：将公司的注册资本增加到 2000万元。由股东浙江英特药业有限责任公司出资。截止2014年11月30日钱王中药已收到浙江英特药业有限责任公司增缴的注册资本 1000万元。评估人员已获取相关会计凭证复印件。
截至评估基准日，钱王中药实收资本为 2000万元人民币，股东名称、出资额和出资比例如下：
表2-1股东名称、出资额和出资比例
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例%|
|1|浙江英特药业有限责任公司|2,000.00|100%|
||合 计|2,000.00|100%|

2、资产、财务及经营状况
截止评估基准日，公司资产总额为 2,629.96万元、负债 118.27万元、所有者权益 2,511.69万元。具体包括流动资产 2,009.29万元；非流动资产 620.67万元；流动负债 55.77万元；非流动负债 62.50万元。2014年实现营业收入 6,368.09万元，净利润 268.58万元。公司近 3年及基准日资产、财务状况如下表：
表2-2公司资产、负债及财务状况
单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年12月31日|2012年12月31日|2013年12月31日|2014年12月31日|
|总资产|1,001.16|1,210.43|1,382.07|2,625.78|
|总负债|0.48|95.68|227.28|202.42|
|所有者权益|1,000.68|1,114.75|1,154.79|2,423.36|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年|
|主营业务收入|792.30|3,202.71|4,483.44|6,368.09|
|利润总额|-133.04|114.21|184.11|293.93|
|净利润|-133.26|114.09|131.26|268.58|
|审计机构|天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）||天健会计师事务所（特殊普通合伙）||

3．公司执行的主要会计政策
（1）会计期间：从公历 1月 1日起至 12月 31日止为一个会计年度。
（2）记账本位币：人民币。
（3）记账原则和计价基础：以权责发生制为记账原则，以历史成本为计价基础。
（4）应收账款坏账损失的核算方法
坏账损失采用备抵法核算，采用个别认定与账龄分析法结合计提坏
账准备。
（5）存货的核算方法
①存货的分类
存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。
②发出存货的计价方法
发出存货采用加权平均法。
③存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
④存货的盘存制度
存货的盘存制度为永续盘存制。
⑤低值易耗品和包装物的摊销方法
a.低值易耗品
按照一次转销法进行摊销。
b.包装物
按照一次转销法进行摊销。
（6）固定资产计价与折旧：固定资产以取得时的实际成本入账，并
从其达到预定可使用状态的次月起采用年限平均法计提折旧。固定资产的预计经济使用年限、预计净残值率和折旧率如下：
表2-3固定资产折旧年限及折旧率表
|||||
|-|-|-|-|
|固定资产类别|预计使用年限|残值率(%)|年折旧率（%）|
|通用设备|5-20年|3-5|4.75-19.40|
|专用设备|10-15|3-5|6.33-9.70|
|其他设备|5-18|3-5|5.28-19.40|

资产负债表日，有迹象表明固定资产发生减值的，按照账面价值与可收回金额的差额计提相应的减值准备。
（7）收入确认：公司产品主要为各类医药药品、医疗器械的销售，均为国内销售。公司根据客户签定的销售合同或订单约定的交货方式，将产品移交给客户，客户收到货物并验收合格后付款，公司在客户验收合格时确认收入。
（8）所得税的会计处理方法：采用应付税款法。
（9）主要税费：
表2税种与税率
||||
|-|-|-|
|税种|计税依据|税率|
|增值税|销售货物或提供应税劳务|13%|
|营业税|应纳税营业额|5%|
|城市维护建设税|应缴流转税税额|7%|
|教育费附加|应缴流转税税额|3%|
|地方教育附加|应缴流转税税额|2%|
|企业所得税|应纳税所得额|25%|

二、关于经济行为的说明
浙江英特集团股份有限公司拟向浙江华资实业发展有限公司、浙江
华辰投资发展有限公司定向发行股份，浙江华资实业发展有限公司、浙
江华辰投资发展有限公司以其持有的合计50%的浙江英特药业有限责
任公司股权作为对价购买拟发行的浙江英特集团股份有限公司股份。
本次评估目的在于确定浙江英特药业有限责任公司的股东全部权益在评估基准日 2014年 12月 31日的市场价值，为前述经济行为提供价值参考意见。
三、关于评估对象与评估范围的说明
本项目评估范围与对象是浙江钱王中药有限公司 2014年 12月 31日审计后的资产及相关负债。
评估的范围是依据浙江英特集团股份有限公司定向发行股份的方案确定的，包括浙江钱王中药有限公司的全部资产及相关负债。评估对象是浙江钱王中药有限公司于评估基准日所有者权益的价值。
浙江钱王中药有限公司确认以上具体评估范围的资产、负债与定向发行股份方案范围一致
（一）委估主要资产情况
纳入评估范围内的实物资产账面值 507.19万元，占评估范围内总资产的19.32%。主要资产为存货、机器设备、电子设备等。
1．实物资产主要分布在浙江钱王中药有限公司厂区内。
2．存货包括原材料、产成品（库存商品），其中原材料主要为生产加工的朝鲜红参、胖大海、鹿茸、枸杞子、西洋参和燕窝；产成品主要为对外销售的朝鲜红参、哈蟆油、鹿鞭、海马和铁皮石斛等。
3．浙江钱王中药有限公司的设备主要为机器设备和电子设备，机器设备 35项，电子设备 47项。至评估基准日绝大部分设备维护、保养、使用正常，有少部分设备超出经济使用年限但仍在使用。
（二）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
截止基准日 2014年 12月 31日，企业申报评估范围内无账面未记录的无形资产。
（三）企业申报的表外资产的类型、数量
截止基准日 2014年 12月 31日，除上述资产外浙江钱王中药有限公司申报评估的范围内无表外资产。
四、关于评估基准日的说明
本项目资产评估的基准日是 2014年 12月 31日。
此基准日是企业综合考虑被评估单位的资产规模、工作量大小、预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的。
五、可能影响评估工作的重大事项的说明
未发现有影响资产评估工作的其他重大事项。
六、资产负债清查情况说明
（一）资产负债清查情况
列入本次清查范围的资产，浙江钱王中药有限公司的全部资产和相关负债，账面资产总额 2,629.96万元、负债 118.27万元、所有者权益 2,511.69万元。具体包括流动资产 2,009.29万元；非流动资产 620.67万元；流动负债 55.77万元；非流动负债 62.50万元。
实物资产分布地点及特点：
1．实物资产主要分布在浙江钱王中药有限公司厂区内。
2．存货包括原材料、产成品（库存商品），其中原材料主要为生产
加工的朝鲜红参、胖大海、鹿茸、枸杞子、西洋参和燕窝；产成品主要为对外销售的朝鲜红参、哈蟆油、鹿鞭、海马和铁皮石斛等。
3．浙江钱王中药有限公司的设备主要为机器设备和电子设备，机器设备 35项，电子设备 47项。至评估基准日绝大部分设备维护、保养、使用正常，有少部分设备超出经济使用年限但仍在使用。
4.清查盘点时间：清查基准日为 2014年 12月 31日，清查盘点时间自 2015年 1月 10日至 2015年 2月 10日。
（二）实施方案：此项工作由财务部牵头，相关各部门参与。具体由业务部门负责库存商品的清查盘点，生产部门和物资供应部门负责原材料的清查盘点，财务部门、设备管理部和办公室共同负责固定资产、在建工程的清查盘点。
清查盘点工作本着实事求是的原则，统一核对账、卡、物，力求做到准确、真实、完整。
（1）流动资产的清查：运用实地盘点，与抽样盘点相结合，通过点数和抽取样本计算等方法，确定其实有数量。
（2）固定资产的清查，是通过实物数量盘点和质量检验方法相结合，采取各种技术方法，检验资产的质量情况。按照具体要求做到了实事求是的评价。
6.清查结论
通过以上资产清查核实程序，清查结果资产及负债，清查数与账面数一致。
七、未来经营和收益状况预测说明
1、公司历史资产、收益情况
截至2014年12月31日，本公司账面资产总额 2,629.96万元、负债 118.27万元、所有者权益 2,511.69万元。具体包括流动资产 2,009.29万元；非流动资产 620.67万元；流动负债 55.77万元；非流动负债 62.50万元。最近4年经的资产负债表如下：
近几年资产负债情况
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目名称|2011年|2012年|2013年|2014年|
|流动资产：|||||
|货币资金|867.34|943.74|239.93|74.03|
|交易性金融资产|||||
|应收票据|||||
|应收账款|||||
|预付款项|2.36|32.80||62.27|
|应收利息|||||
|应收股利|||||
|其他应收款|||199.00|1,619.29|
|存货|77.46|175.23|241.42|247.09|
|一年内到期的非流动资产|||||
|其他非流动资产|||37.56|2.43|
|流动资产合计|947.16|1,151.77|717.91|2,005.11|
|非流动资产：|||||
|可供出售的金融资产|||||
|持有至到期投资|||||
|长期应收款|||||
|长期股权投资|||||
|投资性房地产|||||
|固定资产原值|||||
|减：累计折旧|||||
|固定资产净值|||||
|减：固定资产减值准备|||||
|固定资产净额|54.00|58.66|227.54|229.33|
|在建工程||||30.77|
|工程物资|||||
|固定资产清理|||||
|生产性生物资产|||||
|油气资产|||||
|无形资产|||||
|开发支出|||||

商誉
||||||
|-|-|-|-|-|
|长期待摊费用|||435.84|344.95|
|递延所得税资产|||0.78|15.62|
|其他非流动资产|||||
|非流动资产合计|54.00|58.66|664.16|620.67|
|资产总计|1,001.16|1,210.43|1,382.07|2,625.78|
|流动负债：|||||
|短期借款|||||
|交易性金融负债|||||
|应付票据|||||
|应付账款||57.31|214.01|40.45|
|预收款项|||||
|应付职工薪酬|4.87|7.11|1.68|2.23|
|应交税费|-7.58|27.58|0.81|88.75|
|应付利息|||||
|应付股利|||||
|其他应付款|3.19|3.68|7.66|8.49|
|一年内到期的非流动负债|||||
|其他流动负债|||||
|流动负债合计|0.48|95.68|224.16|139.92|
|非流动负债：|||||
|长期借款|||||
|应付债券|||||
|长期应付款|||||
|专项应付款|||||
|预计负债|||||
|递延所得税负债|||||
|其他非流动负债|||3.12|62.50|
|非流动负债合计|||3.12|62.50|
|负债合计|0.48|95.68|227.28|202.42|
|股东权益：|||||
|股本|1,000.00|1,000.00|1,000.00|2,000.00|
|资本公积|||||
|减：库存股|||||
|盈余公积|13.40|23.52|36.66|63.51|
|未分配利润|-12.72|91.23|118.13|359.85|
|股东权益合计|1,000.68|1,114.75|1,154.79|2,423.36|
|负债和股东权益合计|1,001.16|1,210.43|1,382.07|2,625.78|

利润表
单位：万元
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|-|-|-|-|-|
|项目名称|2011年|2012年|2013年|2014年|
|一、营业收入|792.30|3,202.71|4,483.44|6,368.09|
|其中：主营业务收入|792.30|3,202.71|4,483.44|6,368.09|
|其他业务收入|||||
|减：营业成本|754.45|2,835.25|4,060.58|5,761.52|
|其中：主营业务成本|754.45|2,835.25|4,060.58|5,761.52|
|其他业务成本|||||
|营业税金及附加|0.13|6.01|7.77|11.51|
|营业费用|0.00|129.72|135.75|2.60|
|管理费用|172.11|115.15|94.09|291.55|
|财务费用|-2.16|-0.83|-1.78|-2.30|
|资产减值损失|||1.00|7.14|
|加：公允价值变动收益|||||
|投资收益|||||
|二、营业利润|-132.23|117.41|186.03|296.07|
|加：营业外收入||||4.23|
|减：营业外支出|0.81|3.20|1.92|6.37|
|三、利润总额|-133.04|114.21|184.11|293.93|
|减：所得税|0.22|0.12|52.85|25.35|
|四、净利润|-133.26|114.09|131.26|268.58|

2、经营情况
钱王中药是浙江英特药业有限责任公司重点发展、专注于传统中药产业的全资子公司，主要生产经营参茸贵细滋补品和中药饮片。钱王地产药材资源丰富药材渠道优质，质量可靠，更致力于建立强大的中药产业基地，在厂房设施、生产环境、工艺流程、人员操作等各个方面全面按照 GMP标准建设，并于 2014年通过新版 GMP认证。
本公司现生产基地位于杭州市东新路江南巷 2号 1号楼 1楼，存在场地不足、设备落后、生产线单一问题，致使部分品种无法生产，产品结构单一，生产规模和经济效益难以进一步扩大。因此，本公司决定由
西安生产基地搬迁至杭州市拱墅区康桥镇。该项已获得母公司投资与发
展委员会批准。目前已完成前期准备工作，并进行了土建工程的招标，
准备近期开展实施。
八、资料清单
委托方和被评估单位已向评估机构提供了以下资料：
1．经济行为文件；
2．委托方和被评估企业法人营业执照；
3．企业近三年及基准日审计报告；
4．资产权属证明文件；
5．资产评估申报表。