杭州滨江房产集团股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：杭州滨江房产集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：滨江集团
股票代码：002244
信息披露义务人：宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）通讯地址：杭州天目山路西溪湿地二期高庄入口福堤 8号
联系电话：0571-87083018
邮政编码：310030
股份变动性质：增加
签署日期：2015年 6月 9日
信息披露义务人声明
一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》（以下简称为“《证券法》”）、《上市公司收购管理办法》（以下简称“《收购管理办法》”）、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号－权益变动报告书》（以下简称“《准则15号》”）及其他相关的法律、法规编写本报告书。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《证券法》、《收购管理办法》、《准则15号》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在杭州滨江房产集团股份有限公司中拥有权益的股份变动情况。截至本报告书签署之日，除本报告
书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在杭州滨江房产集团股份有限公司中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
目 录
第一节 释义 ............................................................................................................................... 4第二节信息披露义务人介绍 ....................................................................................................... 5一、信息披露义务人的基本情况 ........................................................................................... 5二、信息披露义务人主要负责人 ........................................................................................... 6三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况 ................................................................................................................ 6第三节权益变动目的及持股计划 ................................................................................................. 6一、本次权益变动目的 ........................................................................................................... 6二、未来12个月内继续增持或减持股份的计划 ................................................................. 6第四节权益变动方式................................................................................................................... 7一、信息披露义务人在公司中持股数量变动情况 ............................................................... 7二、权益变动方式 ................................................................................................................... 7三、股份转让协议的基本情况 ............................................................................................... 7四、本次权益变动所涉及股份的限制情况 ........................................................................... 9第五节前六个月内买卖上市公司股份的情况 ........................................................................... 9第六节其他重大事项................................................................................................................... 9一、其他重要信息 ................................................................................................................... 9二、信息披露人声明 ............................................................................................................... 9第七节备查文件 ........................................................................................................................ 10
第一节释义
本报告书中，除非另有说明，下列简称具有以下含义：
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|上市公司/公司/滨江集团|指|杭州滨江房产集团股份有限公司|
|信息披露义务人/天堂硅谷|指|宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）|
|本报告/本报告书|指|杭州滨江房产集团股份有限公司简式权益变动报告书|
|滨江控股|指|杭州滨江投资控股有限公司|
|本次权益变动|指|因滨江控股向信息披露义务人协议转让滨江集团股份，导致信息披露义务人持股数及持股比例变动的行为|
|股份转让协议|指|滨江控股与天堂硅谷于2015年6月9日所签订的《关于杭州滨江房产集团股份有限公司之股份转让协议》|
|公司法|指|中华人民共和国公司法|
|证券法|指|中华人民共和国证券法|
|收购管理办法|指|上市公司收购管理办法|
|准则15号|指|公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号－权益变动报告书|
|中国证监会|指|中国证券监督管理委员会|
|深交所|指|深圳证券交易所|
|元/万元|指|人民币元、人民币万元|

第二节信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人的基本情况
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|企业名称|宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）|
|成立日期|2014年 12月16日|
|执行事务合伙人|浙江天堂硅谷恒通创业投资有限公司（委派代表：王洪斌）|
|认缴出资额|人民币 1亿元|
|主要经营场所|宁波北仑区梅山大道商务中心八号办公楼 1016室|
|企业类型|有限合伙企业|
|注册号|330206000247676|
|税务登记证号|330206308939903|
|组织机构代码证号|30893990-3|
|经营范围|股权投资，股权管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）|
|合伙期限|2014年 12月16日至2024年12月15 日止|
|通讯地址|杭州天目山路西溪湿地二期高庄入口福堤 8号|
|邮政编码|310030|
|联系电话|0571-87083018|

截至本报告书签署之日，天堂硅谷的出资结构及控制关系如下：
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|序号|合伙人名称|认缴出资额（万元）|占比（%）|
|1|浙江天堂硅谷恒通创业投资有限公司|1000|10|
|2|浙江天堂硅谷朝阳创业投资有限公司|9000|90|

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|合计|10000|100|

天堂硅谷的执行事务合伙人为浙江天堂硅谷恒通创业投资有限公司（委派代表：王洪斌）。
二、信息披露义务人主要负责人
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|职务|姓名|性别|身份证号|国籍|是否取得其他国家居留权|
|执行事务合伙人委派代表|王洪斌|男|330623197008******|中国|无|

三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人无在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况。
第三节权益变动目的及持股计划
一、本次权益变动目的
本次权益变动是基于信息披露义务人天堂硅谷对滨江集团未来股权价值走势持积极态度，看好滨江集团的整体发展前景，拟以现金受让原股东持有的滨江集团部分股份。
二、未来 12个月内继续增持或减持股份的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人暂无在未来 12个月内增
加或减持其在上市公司中拥有权益的股份的计划。若信息披露义务人在未来 12个月内发生增加或减持其在上市公司中拥有权益的股份的情形，将按有关规定履行审批和信息披露义务。
第四节权益变动方式
一、信息披露义务人在公司中持股数量变动情况
本次权益变动前（即天堂硅谷在 2015年 6月 9日签署股份转让协议之日前），天堂硅谷未持有滨江集团股份。本次权益变动后，天堂硅谷将持有滨江集团股份 10,816.00万股（占滨江集团目前股份总数的8.00%）。
二、权益变动方式
本次权益变动方式为协议转让。
三、股份转让协议的基本情况
2015年6月9日，滨江控股与天堂硅谷签署了《股份转让协议》。
协议主要内容如下：
转让方：杭州滨江投资控股有限公司
受让方：宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）
转让方为一家根据中国法律设立并有效存续的有限责任公司，持有滨江集团共计720,720,000.00股股份，占滨江集团股本总额的53.31%。受让方为一家根据中国法律设立并有效存续的有限合伙企业。
经协商，转让方同意向受让方转让其持有的滨江集团部分股份，具体条款如下：
1、转让方同意将其持有的滨江集团10,816.00万股股份（占滨江集团股本总额的8%）以及由此所衍生的所有股东权益转让给受让方。
标的股份为无限售流通股。
2、经转让方与受让方协商一致，本次标的股份转让价格为13.66元/股，标的股份转让价款合计为（大写）人民币壹拾肆亿柒仟柒佰肆拾陆万伍仟陆佰元（小写）￥1,477,465,600.00元（大小写不一致时，以大写为准）。
3、受让方应在标的股份过户至受让方名下后三十（30）个工作日内一次性支付全部标的股份转让价款。
4、在股份转让协议生效之日起二十（20）个工作日内，双方应及时共同到交易所、登记结算公司办理将标的股份过户至受让方名下的手续。
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|5、过渡期：滨江集团 2014 年度利润分配方案为：以 2014 年 12|
|月 31 日的公司总股本 1,352,000,000 股为基数，向全体股东每 10 股|
|派发现金红利 1.50 元（含税），送红股 6 股；同时，以资本公积金|
|转增股本，向全体股东每 10 股转增 4 股。|

如过渡期内滨江集团实施2014年度利润分配方案，则股份转让协议项下的标的股份转让价款应扣减标的股份对应的分红款（税前），且标的股份数量由10,816.00万股调整为21,632.00万股。
6、股份转让协议自双方签署之日起生效。
四、本次权益变动所涉及股份的限制情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人通过协议受让的股票不存在被质押、冻结等权利限制情况，不存在被限制转让的情形；本次股份协议转让不存在附加条件也不存在补充协议，协议转让双方不存在就全部股东权利的行使存在其他安排。
第五节前六个月内买卖上市公司股份的情况
在本报告书签署之日前六个月内，信息披露义务人不存在买卖滨江集团股票的情形。
第六节其他重大事项
一、其他重要信息
截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在与本次权益变动有关的其他重大事项和为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息。
二、信息披露人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺，本报告不存在虚假记载、误导性称述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
第七节备查文件
1、信息披露义务人的工商资料；
2、滨江控股与天堂硅谷的《股份转让协议》。
附表：
简式权益变动报告书
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|基本情况||||
|上市公司名称|杭州滨江房产集团股份有限公司|上市公司所在地|浙江省杭州市江干区|
|股票简称|滨江集团|股票代码|002244|
|信息披露义务人名称|宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）|信息披露义务人注册地|宁波北仑区梅山大道商务中心八号办公楼1016 室|
|拥有权益的股份数量变化|增加 ■ 减少 □不变，但持股人发生变化□|有无一致行动人|有 □ 无 ■|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东|是 □ 否 ■|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □ 否 ■|
|权益变动方式（可多选）|通过证券交易所的集中交易 □ 协议转让 ■国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □继承 □ 赠与 □其他 □ （请注明）|||

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|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例|股票种类： A股股票持股数量： 0持股比例： 0|
|本次权益变动后，信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动比例|股票种类： A股股票变动数量： 10,816.00 万股变动比例： 8%|
|信息披露义务人是否拟于未来 12 个月内继续增持|是□ 否■|
|信息披露义务人在此前6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 □ 否 ■|
|涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：||

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|控股股东或实际控制人减持时是否存在侵害上市公司和股东权益的问题|是 □ 否 □|
|控股股东或实际控制人减持时是否存在未清偿其对公司的负债，未解除公司为其负债提供的担保，或者损害公司利益的其他情形|是 □ 否 □（如是，请注明具体情况）|
|本次权益变动是否需取得批准|是 □ 否 □|
|是否已得到批准|是 □ 否 □|

信息披露义务人：宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）
执行事务合伙人（委派代表）：王洪斌
日期：2015年6月9日