深圳键桥通讯技术股份有限公司
拟转让部分存货资产项目
资产评估报告
天兴评报字（2015）第0789号
（共一册，第一册）
北京天健兴业资产评估有限公司
PAN-CHINA ASSETS APPRAISAL CO .,LTD
二○一五年七月三十日
深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 目录目 录
注册资产评估师声明 .................................................................................................. 1评估报告摘要 .............................................................................................................. 2评估报告 ..................................................................................................................... 4一、委托方、产权持有单位概况和业务约定书约定的其他评估报告使用者 ...... 4二、评估目的 .............................................................................................................. 5三、评估对象和评估范围 .......................................................................................... 5四、价值类型及其定义 .............................................................................................. 6五、评估基准日 .......................................................................................................... 6六、评估依据 .............................................................................................................. 6七、评估方法 .............................................................................................................. 7八、评估程序实施过程和情况 .................................................................................. 8九、评估假设 ............................................................................................................ 10十、评估结论 ............................................................................................................ 10十一、特别事项说明 ................................................................................................. 11十二、评估报告的使用限制说明 ............................................................................. 11十三、评估报告日 .................................................................................................... 12评估报告附件 ............................................................................................................ 14
北京天健兴业资产评估有限公司
深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第1页注册资产评估师声明
一、注册资产评估师及项目组成员具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产评估申报表及相关法律权属等资料由委托方、产权持有单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和产权持有单位及相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、注册资产评估师及项目组成员已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但我们对评估对象的法律权属不做任何形式的保证；我们对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。本报告未考虑申报评估资产抵押、担保等限制因素对评估结论的影响。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
六、注册资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据，不应视为评估目的实现的价格保证，评估机构和注册资产评估师并不承担相关当事人决策的责任。本报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估报告使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与评估机构和注册资产评估师无关。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第2页评估报告摘要
天兴评报字（2015）第0789号
北京天健兴业资产评估有限公司接受深圳键桥通讯技术股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则，对深圳键桥通讯技术股份有限公司拟转让部分存货资产，按照必要的评估程序执行评估业务，对其在2015年6月30日的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况报告如下：一、评估目的：根据深圳键桥通讯技术股份有限公司 2015年 6月 16日办公会议纪要，深圳键桥通讯技术股份有限公司拟转让部分存货资产，因此需要对该部分资产进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
二、评估对象和评估范围：本次评估范围和评估对象为深圳键桥通讯技术股份有限公司于评估基准日拟转让的资产，主要为部分存货，具体以深圳键桥通讯技术股份有限公司申报的为准。
三、价值类型：市场价值。
四、评估基准日：2015年6月30日。
五、评估方法：市场法。
六、评估结论
键桥通讯拟转让的部分存货资产账面价值为 5,699.81万元，评估价值为 6,717.33万元，增值额为 1,017.52万元，增值率为17.85%。评估汇总情况详见下表：
资产评估结果汇总表
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
||账面价值|评估价值|增减值|
|原材料|5,699.81|6,717.33|1,017.52|
|存货合计|5,699.81|6,717.33|1,017.52|

报告使用者在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特
别事项说明”对评估结论的影响；并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第3页对于本报告正文中第十一项“特别事项说明”中有如下事项可能影响评估结论，但非注册资产评估师执业水平和能力所能评定估算的重大事项，提醒报告使用者特别关注以下几项：
我们特别强调：本评估意见仅作为转让方进行资产转让的价值参考依据，而不能取代转让方进行资产转让的交易价格的决定。
本报告及其结论仅用于本报告设定的评估目的，而不能用于其他目的。
根据国家的有关规定，本评估报告使用的有效期限为 1年，自评估基准日2015年6月30日起，至2016年6月29日止。
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告所有者许可后，认真阅读评估报告全文，并请关注特别事项说明部分的内容。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第4页深圳键桥通讯技术股份有限公司
拟转让部分存货资产项目
资产评估报告
天兴评报字（2015）第0789号
深圳键桥通讯技术股份有限公司：
北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用市场法，对贵公司拟转让的存货进行了评估，按照必要的评估程序执行评估业务，对其在 2015年 6月 30日的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况报告如下。
一、委托方、产权持有单位概况和业务约定书约定的其他评估报告使用者
（一）委托方及产权持有单位概况
1.基本信息
企业名称：深圳键桥通讯技术股份有限公司（以下简称“键桥通讯”）
注册地址：深圳市南山区深南路高新技术工业村R3A-6层
法定代表人：王永彬
注册资本：39312万元
企业类型：上市股份有限公司
成立日期：1999年3月4日
经营范围：生产经营光通信设备、无线通信多媒体系统设备及终端、接入网通信系统设备、交通信息设备、机电设备、矿用通讯设备、射频识别系统及配套产品，从事信息和通信系统网络技术研究开发，计算机应用软件开发；货物及技术进出口（不含进口分销及国家专营专控商品）。
2.公司简介
北京天健兴业资产评估有限公司
深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第5页深圳键桥通讯技术股份有限公司成立于1999年，是专业从事专网通讯技术解决方案的服务商，2009年在深圳证券交易所挂牌上市，股票代码：002316。
深圳键桥通讯技术股份有限公司是从事专网通讯技术解决方案的服务商，为电力、城市交通、轨道交通、煤炭、石油等系统的企业提供专网通讯技术解决方案，以及相关软硬件产品的设计、开发和制造。各类产品在二十多个省市的专业通信网、政府、机关、学校和各大型企、事业单位中得到应用。公司拥有近百名 IT工程师组成的研发中心和现代化生产线，在国内 22个省市设立了销售和售后服务办事处。
（二）业务约定书约定的其他评估报告使用者
根据资产评估业务约定书的约定，本报告无其他报告使用者。
（三）委托方和产权持有单位的关系
委托方与产权持有单位为同一单位。
二、评估目的
根据深圳键桥通讯技术股份有限公司 2015年 6月 16日办公会议纪要，深圳键桥通讯技术股份有限公司拟转让其持有的部分存货资产，因此需要对该部分存货进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
本次评估范围和评估对象为深圳键桥通讯技术股份有限公司于评估基准日的拟转让的资产，主要为部分存货，具体金额如下。
单位：人民币万元
|||
|-|-|
|账面余额|跌价准备|
|6,052.57|352.75|
|6,052.57|352.75|

委估存货全为原材料，主要存放于光明键桥软件园四楼，其中物料编码为 39.006402-0原材料存放于东莞仓库内，经评估人员现场盘点，委估存货由专人进行管理，从外观看该类材料保管现状良好。
上述评估数据为企业提供的账面数据，未经审计。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第6页委托方和产权持有单位已承诺委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及的评估对象和评估范围一致。
四、价值类型及其定义
本次评估价值类型为市场价值，本报告书所称市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
评估基准日是2015年6月30日。
评估基准日是由委托方确定的。
六、评估依据
本次评估工作中所遵循的经济行为依据、法律法规依据、评估准则依据、资产权属依据和评估取价依据为：
（一）经济行为依据
1.深圳键桥通讯技术股份有限公司2015年6月16日办公会议纪要。
（二）法律法规依据
1.《中华人民共和国公司法》；
2.《中华人民共和国证券法》
3.《中华人民共和国物权法》；
4.其它相关的法律法规文件。
（三）评估准则依据
1.《资产评估准则—基本准则》（财企[2004]20号）；
2.《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20号）；
3.《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协[2012]248号）；
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第7页 4.《资产评估准则—评估报告》（中评协[2007]189号）；
5.《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；
6.《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；
7.《资产评估准则—工作底稿》（中评协[2007]189号）；
8.《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）；
9.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；
10.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；
11.《评估机构内部治理指引》（中评协[2010]121号）。
（四）资产权属依据
1.企业法人营业执照、公司章程；
2.主要材料的采购合同、发票。
（五）评估取价依据
1.产权持有单位提供的《资产评估申报表》；
2.企业与相关单位签订的原材料购买合同；
3.评估人员现场盘点记录及收集的其他相关估价信息资料；
4.国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料及价格信息资料，以及我公司收集的有关询价资料和取价参数资料等。
5.与此次资产评估有关的其他资料。
七、评估方法
本次拟转让的资产主要为键桥通讯的部分原材料，根据本次评估目的，经跟委托方沟通了解，本次拟转让的存货主要为公司2015年度刚采购入库的柬埔寨项目用原材料以及2011年左右采购的原材料，2011年左右采购的原材料主要用于研发类领用，因近年公司产业转型，该类原材料近两年已基本很少领用。评估人员现场盘点，从外观看该类材料保管现状良好。结合委估资产的特点本次拟转让的
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第8页原材料类存货主要采用市场法进行评估。其中：对于2015年刚采购的柬埔寨项目用光路子系统、传输设备等原材料，评估人员收集了购置合同、发票等相关资料考虑到均为近期采购，价格波动不大，其账面价值能较好反映其市场价值，故以账面含税取整单价确定评估单价进而确定评估价值；对于库龄较长的原材料，评估人员通过市场询价并结合同类产品价格变动系数调整确定其评估价值。
八、评估程序实施过程和情况
根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家有关部门相关法律规定和规范化要求，按照与委托方的资产评估约定函所约定的事项，北京天健兴业资产评估有限公司业已实施了对委托方提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核，按产权持有单位提交的资产清单，对相关资产进行了必要的产权查验、实地察看与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的比较，以及财务分析等其他有必要实施的资产评估程序。资产评估的详细过程如下：
1．接受委托及准备阶段
（1）北京天健兴业资产评估有限公司于 2015年 7月接受委托方的委托，从事本资产评估项目。在接受委托后，北京天健兴业资产评估有限公司即与委托方就本次评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行了认真讨论。
（2）根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设计主要资产调查表等，指导委托方参与资产评估配合人员填写资产评估清查表。
（3）评估方案的设计
依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现场工作小组。
（4）评估资料的准备
收集和整理评估对象市场交易价格信息、主要原料市场价格信息、评估对象产权证明文件等。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第9页该阶段工作时间为2015年7月16日－7月20日。
2．现场清查阶段
（1）评估对象真实性和合法性的查证
根据委托方及待估资产占有方提供的资产和负债申报明细，评估人员对待估资产进行抽盘查点，以确认资产的真实准确。
（2）资产实际状态的调查
评估人员对待估资产采用抽盘方式进行现场勘察，以确认待估资产的实际状态。
（3）资产价值构成的调查
根据待估资产的特点，重点核查账面金额的真实性、准确性、完整性和合规性。查阅了有关会计凭证、会计账簿以及相关采购合同等资料。
该阶段的工作时间为2015年7月21日－7月28日。
3．选择评估方法、收集市场信息和估算过程
评估人员在现场依据针对本项目特点制定的工作计划，结合实际情况确定的作价原则及，明确评估参数和价格标准后，参考企业提供的资料开始评定估算工作。
4．评估汇总阶段
（1）评估结果的确定
依据北京天健兴业资产评估有限公司评估人员在评估现场勘察的情况以及所进行的必要的市场调查和测算，确定委托评估资产的评估结果。
（2）评估结果的分析和评估报告的撰写
按照北京天健兴业资产评估有限公司规范化要求编制相关资产的评估报告
书。评估结果及相关资产评估报告按北京天健兴业资产评估有限公司规定程序进行三级复核，经签字注册资产评估师最后复核无误后，由项目组完成并提交报告。
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第10页（3）工作底稿的整理归档
上述三四两阶段工作时间为2015年7月29日－8月5日。
九、评估假设
1．交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
2．公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
3．持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。
十、评估结论
键桥通讯拟转让的部分存货资产账面价值为 5,699.81万元，评估价值为 6,717.33万元，增值额为 1,017.52万元，增值率为17.85%。评估汇总情况详见下表：
资产评估结果汇总表
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
||账面价值|评估价值|增减值|
|原材料|5,699.81|6,717.33|1,017.52|
|存货合计|5,699.81|6,717.33|1,017.52|

注：评估结论的详细情况见《资产评估明细表》，评估价值为含税价。
（本页以下空白）
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第11页十一、特别事项说明
以下事项并非本公司评估人员执业水平和能力所能评定和估算，但该事项确实可能影响评估结论，提请本评估报告使用者对此应特别关注：
（一）本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在现有用途不变并持续经营，以及在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估值意见，而不对其它用途负责。
（二）报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的公允价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（三）在评估基准日后，至 2016年 6月 29日止的有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应当进行适当调整，而不能直接使用评估结论。
（四）纳入评估范围内的存货的评估价值是含税价。
（五）引用其他机构出具的报告结论的情况：
本次评估未引用其他机构出具的报告。
（六）评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的期后事项：自评估基准日至评估报告出具日，不存在其他影响评估前提和评估结论而需要对评估结论进行调整的重大事项。
十二、评估报告的使用限制说明
（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；
（二）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；
（三）本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定除外；
（四）本评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效，评估结论使用有效期为自评估基准日起一年，即评估基准日 2015年 6月 30日至 2016
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第12页年6月29日止。当评估目的在有效期内实现时，要以评估结论作为价值的参考依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）。超过一年，需重新进行资产评估。
十三、评估报告日
评估报告日为2015年7月30日。
（本页以下无正文）
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深圳键桥通讯拟转让部分存货资产项目资产评估报告 第14页评估报告附件
一、与评估目的相对应的经济行为文件
二、委托方和产权持有单位法人营业执照副本
三、委托方和产权持有单位承诺函
四、签字注册资产评估师承诺函
五、评估机构资格证书
六、评估机构法人营业执照副本
七、签字评估师资格证书
八、评估明细表
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