金科地产集团股份有限公司
关于对参股公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2019-111号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
债券简称：18金科01 债券代码：112650
债券简称：18金科02 债券代码：112651
债券简称：19金科01 债券代码：112866
债券简称：19金科03 债券代码：112924
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，则公司提供担保后将要求其他股东或者参股公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
高不超过16,500万元连带责任保证担保。
公司于2018年 7月 5日召开第十届董事会第十九次会议，会议审议通过了《关于公司为参股公司提供担保的议案》，且该议案经公司2018年度第七次临时股东大会审议通过；公司于2019年2月1日召开第十届董事会第二十八次会议，会议审议通过了《关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》，且该议案经公司 2019年度第一次临时股东大会审议通过。沈阳骏宇经审议担保额度为 27,000万元，取消担保额度 10,500万元，剩余可用担保额度为16,500万元。本次对沈阳骏宇提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对沈阳骏宇的担保余额及可用担保额度详见表1。
2、公司持股33%的参股公司佛山市金集房地产开发有限公司（以下简称“佛山金集”）接受中国银行佛山分行提供的65,000万元贷款，期限3年。佛山金集以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供最高额不超过21,450万元连带责任保证担保。
公司于2019年4月 28日召开第十届董事会第三十二次会议，会议审议通过了《关于公司控股子公司为参股公司提供担保的议案》，且该议案经公司 2019年第三次临时股东大会审议通过。佛山金集经审议担保额度为 19,800万元，本次对佛山金集提供的担保金额超过上述可用担保额度，需进行调剂，本次担保前后对佛山金集的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表2。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
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|被担保方|经审批可用担保额度|本次担保前担保余额|本次担保后担保余额（注）|剩余可用担保额度|
|沈阳骏宇|16,500.00|-|16,500.00|-|

注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
本次担保调剂事项发生情况如下：
表2：担保调剂情况表
单位：万元
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|序号|主体名称||最近一期资产负债率|经审批可用担保额度|本次调剂额度|本次调剂前担保余额|本次调剂后担保余额|调剂后剩余可用担保额度|
|1|获调剂方|佛山金集|99.03%|19,800|+1,650|-|21,450.00|21,450|
||调剂方|郑州新银科置业有限公司|93.40%|30,000|-1,650|101,000|101,000|28,350|

二、被担保人基本情况
1、公司名称：沈阳骏宇房地产开发有限公司
成立日期：2017年12月19日
注册地址：辽宁省沈阳市浑南新区浑南三路1-8号B1902
法定代表人：刘兴伟
注册资本：8,000万元
主营业务：房地产开发等。
与本公司关系：公司持有其33%的股权,北京融辉置业有限公司持有其33%的股权，沈阳龙湖恒卓置业有限公司持有其34%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
金科地产集团股 重庆龙湖企业拓
金辉集团股份有
份有限公司 展有限公司（外
限公司
（本公司） 商投资企业）
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|最终|产权人|

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|-|-|
|最终|产权人|

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|-|-|
|最终|产权人|

天津金科骏旭房
沈阳龙湖恒卓置 北京融辉置业有
地产开发有限公
业有限公司 限公司
司 34%
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|3|4%|

天津嘉博房地产开发有限公司
沈阳骏宇房地产开发有限公司
截止2018年末，该公司资产总额为55,245.58万元，负债总额为52,901.32
万元，净资产为2,344.26万元，2018年实现营业收入0万元，利润总额-329.60
万元，净利润-329.60万元。
截止2019年6月末，该公司资产总额为91,404.21万元，负债总额为90,515.45万元，净资产为888.75万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-1,455.50万元，净利润-1,455.50万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
该公司非失信被执行人。
2、公司名称：佛山市金集房地产开发有限公司
成立日期：2018年09月29日
注册地址：佛山市顺德区龙江镇世埠社区居民委员会文华路96号嘉信龙成大厦2座2101号之三（住所申报）
法定代表人：蔡风佳
注册资本：9,090.91万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其33%的股权，广州合景房地产开发有限公司持有其34%的股权，深圳市瑞建投资发展有限公司持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
悦图投资有限公司 深圳市鹏瑞地产开发有限公司
重庆金科房地产开发有限公司
（台港澳法人） （外国法人独资）
广州合景房地产开发有限公司 广州金科房地产开发有限公司 深圳市瑞建投资发展有限公司
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|-|-|
|3|3%|

佛山市金集房地产开发有限公
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|-|
|34%|

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|33%|

截止 2018年末，该公司资产总额为 72,045.21万元，负债总额为 62,983.74万元，净资产为 9,061.47万元，2018年实现营业收入0万元，利润总额-39.25万元，净利润-29.44万元。
截止 2019年 6月末，该公司资产总额为 72,045.21万元，负债总额为
62,983.74万元，净资产为 9,061.47万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-38.98万元，净利润-38.98万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为沈阳骏宇提供担保
1、担保金额：16,500万元。
2、担保期限：3年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）重庆金科为佛山金集提供担保
1、担保金额：21,450万元。
2、担保期限：3年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
四、董事会意见
本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司或控股子公司本次对沈阳骏宇、佛山金集的担保均系按公司持股比例提供。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2019年7月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为1,289,853.69万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,209,588.71万元，合计担保余额为8,499,442.40万元，占本公司最近一期经审计净资产的366.66%，占总资产的36.84%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十届董事会第十九次会议决议；
2、公司2018年度第七次临时股东大会决议；
3、公司第十届董事会第二十次会议决议；
4、公司2018年度第八次临时股东大会决议；
5、公司第十届董事会第二十八次会议决议；
6、公司2019年度第一次临时股东大会决议；
7、公司第十届董事会第三十二次会议决议；
8、公司2019年第三次临时股东大会决议；
9、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司董事会
二○一九年九月三日