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一、审计报告…………………………………………………………第1—2页二、财务报表…………………………………………………………第3—10页（一）合并资产负债表………………………………………………第 3页（二）母公司资产负债表……………………………………………第 4页（三）合并利润表……………………………………………………第 5页（四）母公司利润表…………………………………………………第 6页（五）合并现金流量表………………………………………………第 7页（六）母公司现金流量表……………………………………………第 8页（七）合并所有者权益变动表………………………………………第 9页（八）母公司所有者权益变动表……………………………………第 10页三、财务报表附注…………………………………………………第11—77页
审审审审 计计计计 报报报报 告告告告
天健审〔2015〕1578号
海宁中国皮革城股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称海宁皮革城公司）财务报表，包括 2014年 12月 31日的合并及母公司资产负债表，2014年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财务报表附注。
一一一一、、、、管管管管理理理理层层层层对对对对财财财财务务务务报报报报表表表表的的的的责责责责任任任任
编制和公允列报财务报表是海宁皮革城公司管理层的责任，这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二二二二、、、、注注注注册册册册会会会会计计计计师师师师的的的的责责责责任任任任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。
选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有
效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三三三三、、、、审审审审计计计计意意意意见见见见
我们认为，海宁皮革城公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海宁皮革城公司 2014年 12月 31日的合并及母公司财务状况，以及 2014年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：沃巍勇
中国·杭州 中国注册会计师：陈彩琴
二〇一五年三月二十五日
合合合合并并并并资资资资产产产产负负负负债债债债表表表表
2014年12月31日
会合01表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
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|注释号|期末数|期初数|负债和所有者权益|注释号|期末数|
|123456789101112131415|885,823,184.48209,877,833.2613,934,595.976,649,852.5487,685,371.981,182,730,135.57825,076,268.203,211,777,242.006,000,000.004,555,014,337.85634,155,466.8754,249,872.577,616,672.98101,214,244.82111,522,029.035,469,772,624.12|1,338,271,977.29151,301,860.0820,822,410.497,328,776.05117,796,406.801,685,776,558.58506,325,933.953,827,623,923.2420,000,000.003,159,712,925.69393,298,374.8616,788,701.559,220,186.7892,823,914.472,078,131.353,693,922,234.70|流动负债：短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付分保账款担保合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款划分为持有待售的负债一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬专项应付款预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益：实收资本(或股本)其他权益工具其中：优先股永续债资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润归属于母公司所有者权益合计少数股东权益所有者权益合计|16171819202122232425262728293031|2,700,000.00645,230,874.79974,579,871.4212,348,718.61449,016,532.4313,874,451.86572,289,782.4713,233,611.00377,071,152.913,060,344,995.4917,500,000.00400,000,000.00401,506,865.79819,006,865.793,879,351,861.281,120,000,000.00440,906,902.58271,890,573.332,743,985,480.164,576,782,956.07225,415,048.774,802,198,004.84|
||8,681,549,866.12|7,521,546,157.94|负债和所有者权益总计||8,681,549,866.12|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
母母母母公公公公司司司司资资资资产产产产负负负负债债债债表表表表
2014年12月31日
会企01表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位:人民币元
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|-|-|-|-|-|-|
|注释号|期末数|期初数|负债和所有者权益|注释号|期末数|
|123|471,129,170.14123,722,641.79508,233.335,738,005.0810,050,268.53922,486,064.99480,080,626.41743,666,000.002,757,381,010.27601,464,577.381,611,447,957.43339,968,077.1620,303,370.317,616,672.9854,038,708.352,634,839,363.61|932,418,700.921,605,500.002,619,888.206,710,513.68724,594,559.52587,285,222.54468,000,000.002,723,234,384.86394,264,577.381,464,304,212.29326,755,405.9920,974,356.319,220,186.7849,310,923.522,264,829,662.27|流动负债：短期借款以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款划分为持有待售的负债一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬专项应付款预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计所有者权益:实收资本(或股本)其他权益工具其中：优先股永续债资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计||2,500,000.00155,929,048.03353,164,654.943,505,275.56329,351,163.5513,874,085.16121,091,444.63209,643,115.381,189,058,787.2517,500,000.00400,000,000.00137,403,442.39554,903,442.391,743,962,229.641,120,000,000.00485,838,625.69271,890,573.331,770,528,945.223,648,258,144.24|
||5,392,220,373.88|4,988,064,047.13|负债和所有者权益总计||5,392,220,373.88|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
合合合合并并并并利利利利润润润润表表表表
2014年度
会合02表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
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|-|-|
|注释号|本期数|
|123415678910111212131314|2,439,477,860.242,427,285,430.401,367,000.0010,343,598.84481,831.001,256,652,314.30750,004,893.593,677,251.00278,299,000.36154,995,284.9083,700,320.78-27,526,571.4913,502,135.1622,475,144.131,205,300,690.0782,856,967.301,808,714.564,187,041.069,838.171,283,970,616.31324,789,541.89959,181,074.42936,377,829.5422,803,244.88959,181,074.42936,377,829.5422,803,244.880.840.84|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
母母母母公公公公司司司司利利利利润润润润表表表表
2014年度
会企02表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
|||
|-|-|
|注释号|本期数|
|112|1,240,447,885.16194,070,354.31195,038,505.2656,972,665.5437,444,732.26-21,614,596.337,880,519.9886,119,069.80856,774,773.9461,830,049.533,228,887.22915,375,936.25212,606,499.78702,769,436.47702,769,436.47|

合合合合并并并并现现现现金金金金流流流流量量量量表表表表
2014年度
会合03表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
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|注释号|本期数|
|1234|1,943,157,604.339,011,185.001,848,831.0092,264,766.56577,152,815.462,623,435,202.35651,727,730.9069,907,829.74696,912,587.13519,172,339.261,937,720,487.03685,714,715.322,339,810,944.1317,675,419.56186,806,635.002,544,292,998.691,412,149,871.712,606,601,800.004,018,751,671.71-1,474,458,673.0274,400,000.0074,400,000.0023,800,000.00399,360,000.00497,560,000.007,400,000.00168,459,709.57175,859,709.57321,700,290.43915,417.72-466,128,249.551,285,714,503.75819,586,254.20|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
母母母母公公公公司司司司现现现现金金金金流流流流量量量量表表表表
2014年度
会企03表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
||
|-|
|本期数|
|565,162,557.0331,090,856.92511,206,866.141,107,460,280.0928,194,975.0712,623,774.94410,102,804.67630,598,098.501,081,519,653.1825,940,626.911,881,979,973.696,224,627.58243,806,635.002,132,011,236.27417,300,259.392,345,001,800.00108,000,000.002,870,302,059.39-738,290,823.1220,000,000.00399,360,000.00419,360,000.00168,298,156.22168,298,156.22251,061,843.78-1,178.35-461,289,530.78932,418,700.92471,129,170.14|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
合合合合并并并并所所所所有有有有者者者者权权权权益益益益变变变变动动动动表表表表
2014年度
会合04表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|本期数|||||||||||||||||||||||||
|归属于母公司所有者权益|||||||||||少数股东权益|所有者权益合计|归属于母公司所有者权益|||||||||||少数股东权益|
|实收资本(或股本)|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|||实收资本(或股本)|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润||
||优先股|永续债|其他|||||||||||优先股|永续债|其他|||||||||
|1,120,000,000.00||||440,906,902.58||||201,613,629.68||2,045,884,594.27|128,211,803.89|3,936,616,930.42|560,000,000.00||||9 99,406,902.58||||1 31,402,778.10||1 ,217,091,081.39|115,814,403.14|
|1,120,000,000.00||||440,906,902.58||||201,613,629.68||2,045,884,594.27|128,211,803.89|3,936,616,930.42|5 60,000,000.00||||9 99,406,902.58||||131,402,778.10||1,217,091,081.39|115,814,403.14|
|||||||||70,276,943.65||698,100,885.89|97,203,244.88|865,581,074.42|5 60,000,000.00||||- 558,500,000.00||||70,210,851.58||828,793,512.88|12,397,400.75|
|||||||||||936,377,829.54|22,803,244.88|959,181,074.42|||||||||||1 ,039,004,364.46|12,397,400.75|
||||||||||||74,400,000.00|74,400,000.00|||||1 ,500,000.00||||||||
||||||||||||74,400,000.00|74,400,000.00|||||||||||||
||||||||||||||||||1 ,500,000.00||||||||
|||||||||70,276,943.65||-238,276,943.65||-168,000,000.00|||||||||70,210,851.58||-210,210,851.58||
|||||||||70,276,943.65||-70,276,943.65|||||||||||7 0,210,851.58||- 70,210,851.58||
|||||||||||-168,000,000.00||-168,000,000.00|||||||||||- 140,000,000.00||
||||||||||||||5 60,000,000.00||||- 560,000,000.00||||||||
||||||||||||||5 60,000,000.00||||- 560,000,000.00||||||||
|1,120,000,000.00||||440,906,902.58||||271,890,573.33||2,743,985,480.16|225,415,048.77|4,802,198,004.84|1 ,120,000,000.00||||4 40,906,902.58||||201,613,629.68||2,045,884,594.27|128,211,803.89|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
母母母母公公公公司司司司所所所所有有有有者者者者权权权权益益益益变变变变动动动动表表表表
2014年度
会企04表编制单位：海宁中国皮革城股份有限公司 单位：人民币元
||||||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|本期数|||||||||||||||||||||
|实收资本(或股本)|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|所有者权益合计|实收资本(或股本)|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|
||优先股|永续债|其他|||||||||优先股|永续债|其他|||||||
|1,120,000,000.00||||485,838,625.69||||201,613,629.68|1,306,036,452.40|3 ,113,488,707.77|5 60,000,000.00||||1,044,338,625.69||||131,402,778.10|814,138,788.14|
|1,120,000,000.00||||4 85,838,625.69||||2 01,613,629.68|1,306,036,452.40|3,113,488,707.77|5 60,000,000.00||||1 ,044,338,625.69||||1 31,402,778.10|814,138,788.14|
|||||||||7 0,276,943.65|464,492,492.82|534,769,436.47|5 60,000,000.00||||- 558,500,000.00||||7 0,210,851.58|491,897,664.26|
||||||||||702,769,436.47|702,769,436.47||||||||||702,108,515.84|
||||||||||||||||1 ,500,000.00||||||
||||||||||||||||1,500,000.00||||||
|||||||||70,276,943.65|-238,276,943.65|- 168,000,000.00|||||||||70,210,851.58|-210,210,851.58|
|||||||||70,276,943.65|-70,276,943.65||||||||||70,210,851.58|-70,210,851.58|
||||||||||-168,000,000.00|-168,000,000.00||||||||||-140,000,000.00|
||||||||||||5 60,000,000.00||||- 560,000,000.00||||||
||||||||||||5 60,000,000.00||||-560,000,000.00||||||
|1,120,000,000.00||||485,838,625.69||||271,890,573.33|1,770,528,945.22|3 ,648,258,144.24|1,120,000,000.00||||485,838,625.69||||201,613,629.68|1,306,036,452.40|

法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人：
海海海海宁宁宁宁中中中中国国国国皮皮皮皮革革革革城城城城股股股股份份份份有有有有限限限限公公公公司司司司
财财财财务务务务报报报报表表表表附附附附注注注注
2014年度
金额单位：人民币元一一一一、、、、公公公公司司司司基基基基本本本本情情情情况况况况
海宁中国皮革城股份有限公司（以下简称公司或本公司）系由海宁市资产经营公司、海宁市市场开发服务中心、宏达高科控股股份有限公司、浙江卡森实业集团有限公司和任有法等27位自然人发起设立，于2007年12月5日在浙江省工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省海宁市。公司现持有注册号为 330481000010962的企业法人营业执照，注册资本112,000.00万元，股份总数112,000.00万股（每股面值1元）。公司股票已于2010年1月26日在深圳证券交易所挂牌交易。
本公司属商务服务业。经营范围：市场开发建设和经营管理、投资管理、物业管理及房地产开发经营。主要产品或提供的劳务：商铺及其配套物业的租赁与销售、酒店服务、商品流通及融资性担保业务等。
本财务报表业经公司2015年3月25日三届七次董事会批准对外报出。
本公司将灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司、海宁中国皮革城进出口有限公司和海宁皮都锦江大酒店有限公司等17家子公司纳入本期合并财务报表范围，具体情况详见本财务报表附注合并范围的变更和在其他主体中的权益之说明。
二二二二、、、、财财财财务务务务报报报报表表表表的的的的编编编编制制制制基基基基础础础础
(一)编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
(二)持续经营能力评价
本公司不存在导致对报告期末起 12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。
三三三三、、、、重重重重要要要要会会会会计计计计政政政政策策策策及及及及会会会会计计计计估估估估计计计计
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、发出存货的计价方法、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
(一)遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。
(二)会计期间
会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
(三)营业周期
市场和其他房产项目的营业周期从其开发建设至实现出租、出售，一般在12个月以上，具体周期根据项目的情况确定，以其营业周期作为资产和负债的流动性划分标准；市场经营管理、酒店服务、商品流通及融资性担保业务经营周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。
(四)记账本位币
采用人民币为记账本位币。
(五)同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1.同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2.非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
(六)合并财务报表的编制方法
公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。
(七)现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
(八)外币业务折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率近似汇率折算为人民币金额。资产
负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率近似汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。
(九)金融工具
1.金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（包括交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包括交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、其他金融负债。
2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用，但下列情况除外：(1)持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本计量；(2)在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用；(2)与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；(3)不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：1)按照《企业会计准则第13号——或有事项》确定的金额；2)初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》的原则确定的累积摊销额后的余额。
金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下方法处理：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动
形成的利得或损失，计入公允价值变动收益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利，确认为投资收益；处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动收益。(2)可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益；持有期间按实际利率法计算的利息，计入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额与账面价值扣除原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。
当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬已转移时，终止确认该金融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应终止确认该金融负债或其一部分。
3.金融资产转移的确认依据和计量方法
公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；(2)未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产的账面价值；(2)因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。
4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用： (1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；
除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使
用自身数据作出的财务预测等。
5.金融资产的减值测试和减值准备计提方法
(1)资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，如有客观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
(2)对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额重大的金融资产区分开来，单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，可以单独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。测试结果表明其发生了减值的，根据其账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认减值损失。
(3)可供出售金融资产
1)表明可供出售债务工具投资发生减值的客观证据包括：
①债务人发生严重财务困难；
②债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期；
③公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
④债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
⑤因债务人发生重大财务困难，该债务工具无法在活跃市场继续交易；
⑥其他表明可供出售债务工具已经发生减值的情况。
2)表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，以及被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化使公司可能无法收回投资成本。
本公司于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查。对于以公允价值计量的权益工具投资，若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过50%（含50%）或低于其成本持续时间超过12个月（含12个月）的，则表明其发生减值；若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过20%（含20%）但尚未达到50%的，或低于其成本持续时间超过 6个月（含6个月）但未超过12个月的，本公司会综合考虑其他相关因素，诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。对于以成本计量的权益工具投资，公司综合考虑被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等是否发生重大不利变化，判断该权益工具是否发生减值。
以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值回
升直接计入其他综合收益。
以成本计量的可供出售权益工具发生减值时，将该权益工具投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益，发生的减值损失一经确认，不予转回。
(十)应收款项
1.单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或金额标准 占应收款项账面余额10%以上的款项
单项金额重大并单项计提坏账准备的计单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于提方法 其账面价值的差额计提坏账准备。
2．按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
(1)具体组合及坏账准备的计提方法
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法
账龄组合 账龄分析法
单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账合并范围内关联往来组合
面价值的差额计提坏账准备。
(2)账龄分析法
||
|-|
|应收账款计提比例(%)|
|5|
|15|
|30|
|100|
|150|

3．单项金额不重大但单项计提坏账准备的应收款项
应收款项的未来现金流量现值与按组合计提坏账准备单项计提坏账准备的理由 的应收款项的未来现金流量现值存在显著差异。
单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账坏账准备的计提方法 面价值的差额计提坏账准备。
对应收票据、应收利息、长期应收款等其他应收款项，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。
(十一)存货
1.存货的分类
存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出售而暂时出租的开发产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的
开发成本。
2.发出存货的计价方法
(1)从事外贸业务的控股子公司发出库存商品采用个别计价法核算；从事宾馆服务业务的控股子公司发出库存材料采用先进先出法核算、发出零售库存商品采用售价法核算，发出材料、设备采用先进先出法核算。
(2)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
(3)发出开发产品按成本系数分摊法核算。
(4)意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分期平均摊销。
(5)如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
3.存货可变现净值的确定依据
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
4.存货的盘存制度
存货的盘存制度为永续盘存制。
5.低值易耗品和包装物的摊销方法
(1)低值易耗品
按照一次转销法进行摊销。
(2)包装物
按照一次转销法进行摊销。
(十二)长期股权投资
1.共同控制、重要影响的判断
按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。
2.投资成本的确定
(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并
财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；
以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；
以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。
3.后续计量及损益确认方法
对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的的处理方法
(1)个别财务报表
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，
对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，确认为可供出售金融资产，按公允价值计量。
(2)合并财务报表
1)通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。
2)通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
(十三)投资性房地产
1.投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2.投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
(十四)固定资产
1.固定资产确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
2.各类固定资产的折旧方法
||||
|-|-|-|
|折旧方法|折旧年限(年)|残值率(%)|
|年限平均法|10-30|5|
|年限平均法|5-10|5|
|年限平均法|4-10|5|
|年限平均法|3-5|5|

(十五)借款费用
1.借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2．借款费用资本化期间
(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。
3．借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
(十六)无形资产
1.无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
项目 摊销年限(年)
土地使用权 40、50
管理软件 5
3.内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产： (1)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2)具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3)无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5)归属于该
无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
(十七)部分长期资产减值
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、使用寿命有限的无形资产等长期资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
可收回金额的计量结果表明，该等长期资产的可收回金额低于其账面价值的，将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
(十八)长期待摊费用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
(十九)职工薪酬
1.职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。
2.短期薪酬的会计处理方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
3.离职后福利的会计处理方法
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；
2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；
3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
4.辞退福利的会计处理方法
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；
(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
5.其他长期职工福利的会计处理方法
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
(二十)维修基金核算方法
根据开发项目所在地的有关规定，维修基金在开发产品销售(预售)时，向购房人收取或由公司计提计入有关开发产品的成本，并统一上缴维修基金管理部门。
(二十一)质量保证金核算方法
质量保证金根据施工合同规定从施工单位工程款中预留。在开发产品保修期内发生的维修费，冲减质量保证金；在开发产品约定的保修期届满，质量保证金余额退还施工单位。
(二十二)担保合同准备金
1.未到期责任准备金
未到期责任准备金是指担保公司为尚未终止的担保责任提取的准备金。资产负债表日，对上期末提取的未到期责任准备金予以转回，按当期融资性担保保费收入的50%重新提取未到期责任准备金。
2.担保赔偿准备金
担保赔偿准备金，是指为尚未终止的融资性担保合同在被担保人到期无法偿还债务时向受益人赔付而提取的准备金。担保赔偿准备金按不低于当年年末担保责任余额1%的比例提取，担保赔偿准备金累计达到当年担保责任余额10%的，实行差额提取。
(二十三)预计负债
1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。
(二十四)优先股、永续债等其他金融工具
根据金融工具相关准则和《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》（财会〔2014〕13号），对发行的永续债（例如长期限含权中期票据）等金融工具，公司依据所
发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融资产、金融负债和权益工具的定义，在初始确认时将该等金融工具或其组成部分分类为金融资产、金融负债或权益工具。
在资产负债表日，对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配作为公司的利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理；对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或股利分配按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。
(二十五)收入
1.收入确认原则
(1)销售商品
销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认： 1)将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2)公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有效控制； 3)收入的金额能够可靠地计量； 4)相关的经济利益很可能流入； 5)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。
(2)房地产销售收入
在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，在同时满足开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
出售自用房屋：自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
(3)提供劳务
提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，并按已完工作的测量确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。
物业管理在物业管理服务已经提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理相关的成本能够可靠地计量时，确认物业管理收入的实现。
(4)让渡资产使用权
让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确
认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
物业出租按租赁合同、协议约定的承租日期与租赁金额，在相关的经济利益很可能流入时确认出租物业收入的实现。
(5)担保业务
担保业务收入在同时满足下列条件时予以确认：1)担保合同成立并承担相应的担保责任；2)与担保合同相关的经济利益很可能流入；3)与担保合同相关的收入金额能够可靠地计量。
(6)手续费及佣金收入
本公司通过向客户提供在经营范围内各类服务收取手续费及佣金，主要包括担保服务费及其他管理咨询费。此类手续费和佣金收入在提供服务时，按权责发生制原则确认。
(7)其他业务收入
根据相关合同、协议的约定，与交易相关的经济利益能够流入企业，与收入相关的成本能够可靠地计量时，确认其他业务收入的实现。
2.收入确认的具体方法
公司主要从事商铺及配套物业销售和租赁、商品房销售、商品销售和酒店经营等业务。
商铺及配套物业、商品房销售确认需满足以下条件：1)取得了客户付款凭证或证明，如签订正式合规协议、开具发票等；2)相关成本能够可靠计量；3)开发项目已通过必要的验收；4)办理必要的交接手续，如客户凭购买协议领取钥匙及签字确认等；
商铺及配套物业租赁和管理收入在租赁或管理服务协议生效后，根据协议约定金额在租赁或管理服务期限内分期确认收入。
商品销售分为内外销两种情形，内销产品收入确认需满足以下条件：公司已根据合同或订单约定将产品交付给购货方，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，产品相关的成本能够可靠地计量。外销产品收入确认需满足以下条件：公司已根据合同或订单约定将产品报关、离港，取得提单，且产品销售收入金额已确定，已经收回货款或取得了收款凭证且相关的经济利益很可能流入，产品相关的成本能够可靠地计量。
酒店经营主要是提供住宿、餐饮、休闲娱乐、会议等综合性服务，在上述服务提供后及取得了收款凭证或证明时确认相应的收入。
(二十六)政府补助
1.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。但是，按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
2.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
(二十七)递延所得税资产、递延所得税负债
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
(二十八)经营租赁
公司为承租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
(二十九)重要会计政策变更
(1)会计政策变更的内容和原因
||
|-|
|审批程序|
|本次变更经公司第三届董事会第五次会议决议通过。|

(2)受重要影响的报表项目和金额
||
|-|
|影响金额|
|217,053,548.39|
|-217,053,548.39|

四四四四、、、、税税税税项项项项
||
|-|
|计税依据|
|销售货物或提供应税劳务|
|应纳税营业额|
|有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权产生的增值额|
|从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴|
|应缴流转税税额|
|应缴流转税税额|
|应缴流转税税额|
|实际占用的土地面积|
|应纳税所得额|

[注1]：公司及子公司按17%的税率计缴。子公司海宁中国皮革城进出口有限公司(以下简称皮革城进出口公司)出口货物实行“免退”税政策，主要货物退税率分别为9%、13%、16%、17%。
[注2]：根据浙江省海宁市地方税务局2010年第1号公告，2014年1至9月期间，公司在房地产开发项目土地增值税清算前，从事别墅、排屋、经营用房开发与转让的，预缴率为3%，从事商务(办公)用房开发与转让的，预缴率为2.5%，从事其他商品房开发与转让的，预缴率为2%。根据浙江省海宁市地方税务局2014年第10号公告，自2014年10月起，别墅、排屋、经营用房、商务(办公)用房的预缴率调整为2%。在达到规定的清算条件后，公司可向当地税务机关申请土地增值税清算。
根据辽阳市地方税务局辽市地税发〔2011〕22号文的规定，子公司灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司(以下简称佟二堡皮革城公司)在房地产开发项目土地增值税清算前，从事普通住宅项目开发与转让的，预缴率为2.5%，从事普通住宅以外项目开发与转让的，预缴率为3.5%，在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值税清算。
根据江苏省宿迁市地方税务局宿地税发〔2010〕71号文的规定，子公司江苏沭阳海宁皮革发展有限公司(以下简称沭阳皮革发展公司)在房地产开发项目土地增值税清算前，从事普通标准住宅开发与转让的，预缴率为2%，从事营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅等，预缴率为3%。在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值税清算。
根据成都市地方税务局〔2011〕1号文的规定，子公司成都海宁皮革城有限公司(以下简称成都皮革城公司)在房地产开发项目土地增值税清算前，从事普通标准住宅开发与转让
的，预缴率为1%，从事非普通标准住宅开发与转让的，预缴率为1.5%-2.5%，从事商用房开
发与转让的，预缴率为2.5%。在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值
税清算。
根据哈尔滨市地方税务局〔2011〕1号文的规定，子公司哈尔滨海宁皮革城有限公司(以下简称哈尔滨皮革城公司)在房地产开发项目土地增值税清算前，从事普通住宅开发与转让的，预缴率为3%，从事除普通标准住宅以外的其他住宅，预缴率为3.5%，上述以外的其他房地产开发与转让的，预缴率为5%。在达到规定的清算条件后，可向当地税务机关申请土地增值税清算。
五五五五、、、、合合合合并并并并财财财财务务务务报报报报表表表表项项项项目目目目注注注注释释释释
(一)合并资产负债表项目注释
1.货币资金
(1)明细情况
||
|-|
|期末数|
|300,927.59|
|819,285,326.61|
|66,236,930.28|
|885,823,184.48|

 (2)其他说明
其他货币资金期末数为成都皮革城公司缴存的按揭贷款保证金5,910,380.39元，以及海宁皮革城担保有限公司（以下简称皮革城担保公司）缴存的贷款担保保证金60,326,549.89元。
2.应收账款
(1)明细情况
1)类别明细情况
期末数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|226,194,460.70|100.00|16,316,627.44|7.21|
|226,194,460.70|100.00|16,316,627.44|7.21|

(续上表)
期初数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|160,399,132.94|100.00|9,097,272.86|5.67|
|160,399,132.94|100.00|9,097,272.86|5.67|

 2)组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款
期末数
账龄
|||
|-|-|
|账面余额|坏账准备|
|183,624,604.91|9,181,230.24|
|40,915,267.17|6,137,290.08|
|937,830.72|281,349.22|
|716,757.90|716,757.90|
|226,194,460.70|16,316,627.44|

(2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额7,219,354.58元，本期无收回或转回坏账准备的情况。
(3)应收账款金额前5名情况
|||
|-|-|
|账面余额|占应收账款余额的比例(%)|
|30,000,000.00|13.26|
|19,761,632.00|8.74|
|9,798,080.00|4.33|
|8,151,940.00|3.60|
|7,244,411.00|3.20|
|74,956,063.00|33.13|

 3.预付款项
(1)账龄分析
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|期末数|||||||
|账面余额|比例(%)|坏账准备|账面价值|账面余额|比例(%)|坏账准备|
|13,679,925.92|98.17||13,679,925.92|20,822,410.49|100.00||

||||||
|-|-|-|-|-|
|254,670.05|1.83|254,670.05|||
|13,934,595.97|100.00|13,934,595.97|20,822,410.49|100.00|

 (2)预付款项金额前5名情况
||
|-|
|账面余额|
|1,681,817.43|
|1,679,233.24|
|1,394,758.31|
|857,458.94|
|700,124.00|
|6,313,391.92|

4.应收利息
||
|-|
|期末数|
|6,649,852.54|
|6,649,852.54|

 5.其他应收款
(1)明细情况
1)类别明细情况
期末数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|70,282,119.04|69.12|||
|31,124,129.37|30.60|14,000,876.43|44.98|
|280,000.00|0.28|||
|101,686,248.41|100.00|14,000,876.43|13.77|

(续上表)
期初数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|89,530,190.27|71.33|||

|||||
|-|-|-|-|
|35,784,312.38|28.51|7,718,095.85|21.57|
|200,000.00|0.16|||
|125,514,502.65|100.00|7,718,095.85|6.15|

 2)期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款
||||
|-|-|-|
|账面余额|坏账准备|计提比例(%)|
|44,000,000.00|||
|26,282,119.04|||
|70,282,119.04|||

[注]：系北京皮革商贸公司支付给北京市朝阳区小红门乡经济组织合作联社（以下简称小红门经济联社）项目保证金，详见本财务报表附注承诺事项之说明。
3)组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
期末数
账龄
|||
|-|-|
|账面余额|坏账准备|
|9,053,765.37|452,688.26|
|6,826,175.37|1,023,926.31|
|3,885,609.67|1,165,682.90|
|11,358,578.96|11,358,578.96|
|31,124,129.37|14,000,876.43|

4)期末单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款
||||
|-|-|-|
|账面余额|坏账准备|计提比例(%)|
|280,000.00|||
|280,000.00|||

[注]：系北京皮革商贸公司支付给北京瑞宏达置业有限公司(以下简称瑞宏达公司)项目相关款项，详见本财务报表附注承诺事项之说明。
(2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额6,282,780.58元，本期无收回或转回坏账准备的情况。
(3)其他应收款款项性质分类情况
||
|-|
|期末数|
|56,906,304.94|
|26,282,119.04|
|7,932,151.81|

||
|-|
|6,148,494.18|
|4,417,178.44|
|101,686,248.41|

[注]：均系子公司新乡皮革发展公司代为收付的商铺购置款余额，详见本财务报表附注资金往来事项之说明。
(4)其他应收款金额前5名情况
|||||
|-|-|-|-|
|款项性质|账面余额|账龄|占其他应收款余额的比例(%)|
|押金及保证金|44,000,000.00|[注1]|43.27|
|出口退税款|26,282,119.04|1年以内|25.85|
|押金及保证金|3,090,373.00|[注2]|3.04|
|[注3]|2,173,050.00|1年以内|2.14|
|代垫商铺购置款|2,069,773.89|[注4]|2.04|
||77,615,315.93||76.34|

[注1]：其中账龄2-3年22,000,000.00元，3年以上22,000,000.00元。
[注2]：其中账龄1-2年783,453.00元，2-3年1,127,194.00元，3年以上1,179,726.00元。
[注3]：因甘肃兴海宁皮草有限责任公司等三家公司不当使用“海宁皮革城”商标，公司于2014年11月向嘉兴市中级人民法院提起诉讼，并申请对三被告进行财产保全，公司向其缴纳财产保全保证金及诉讼费2,173,050.00元。
[注4]：其中账龄1年以内122,498.08元，1-2年122,826.38元，2-3年127,895.93元，3年以上1,696,553.50元。
6.存货
(1)明细情况
||||||
|-|-|-|-|-|
|期末数|||||
|账面余额|跌价准备|账面价值|账面余额|跌价准备|
|996,780,650.28||996,780,650.28|1,613,706,672.37||
|185,670,291.53||185,670,291.53|70,927,694.84||
|347,126.01|67,932.25|279,193.76|1,210,123.62|67,932.25|
|1,182,798,067.82|67,932.25|1,182,730,135.57|1,685,844,490.83|67,932.25|

(2)存货跌价准备
||||||
|-|-|-|-|-|
|期初数|本期增加||本期减少||
||计提|其他|转回或转销|其他|
|67,932.25|||||
|67,932.25|||||

 (3)借款费用资本化情况
存货期末余额中含资本化金额4,610,526.53元。
(4)其他说明
1)存货——开发成本
|||||
|-|-|-|-|
|开工时间|预计竣工时间|预计总投资(万元)|期初数|
|2011年11月|[注1]|[注1]|37,256,828.74|
|2012年9月|2014年3月|24,382.00|198,618,273.04|
|[注2]|[注2]|126,837.00|11,117,287.26|
|2013年3月|[注3]|81,441.60|552,415,019.29|
|2013年8月|[注4]|126,667.00|334,910,268.48|
|2013年7月|[注5]|100,000.00|479,388,995.56|
|[注6]|[注6]|84,600.00||
||||1,613,706,672.37|

[注1]:成都皮革城原计划分三期开发，预计总投资为 136,300.00万元，其中：一期市场已于2012年7月竣工，二期项目尚未开工建设，三期项目已于本期取消并将项目土地归还给政府部门。截至2014年12月31日，该项目余额主要系二期项目土地购置成本。
[注2]:截至2014年12月31日，该项目已通过北京市发展和改革委员会立项批复(京发改〔2014〕1322号)。由于尚未获得北京市朝阳区建设规划局建设用地规划许可证，暂未开工，该项目余额系工程前期支出。
[注3]:灯塔佟二堡皮革城三期工程包括科技研发加工园和品牌生活馆，预计总投资金额为 81,441.60万元，品牌生活馆已于 2014年 7月完工，科技研发加工园预计将于 2015年6月竣工。
[注4]:皮革城六期工程分为展览馆、国际馆及批发中心，其中展览馆已于2014年8月份竣工，国际馆预计将于2015年9月竣工；截至2014年12月31日，批发中心桩基工程已完工，暂无进一步开发计划。
[注5]:哈尔滨海宁皮革城项目包含皮革专业市场和配套商务楼等，项目预计总投资额
100,000.00万元。截至2014年12月31日，皮革专业市场已竣工，配套商务楼暂未开工建
设。
[注6]:郑州海宁皮革城工程于2014年12月开始桩基工程，预计将于2016年4月竣工。
2)存货——开发产品
|||||
|-|-|-|-|
|竣工时间|期初数|本期增加|本期减少|
|2010年01月|7,054,666.21|||
|2011年11月|14,289,641.63|||
|2011年12月|15,192,425.03||5,280,650.78|
|2012年07月|2,881,372.19|7,163,308.91|7,636,094.64|
|2012年12月|19,956,687.73||979,926.94|
|2013年07月|11,552,902.05|4,784,786.60|7,678,192.87|
|2014年06月||204,595,324.02|114,963,832.45|
|2014年07月||448,306,607.33|448,306,607.33|
|2014年08月||1,161,420,327.70|1,126,682,452.86|
|2014年08月||198,566,013.61|198,566,013.61|
||70,927,694.84|2,024,836,368.17|1,910,093,771.48|

 7.其他流动资产
||
|-|
|期末数|
|808,266,000.00|
|16,810,268.20|
|825,076,268.20|

 8.发放委托贷款及垫款
||
|-|
|期末数|
|6,000,000.00|
|6,000,000.00|

根据皮革城担保公司与浙商银行嘉兴海宁支行签订的《委托贷款借款合同》，公司委托浙商银行嘉兴海宁支行向借款人发放最高额为 2,000.00万元的借款，期末发放余额为600.00万元，借款期限自2014年3月24日起至2015年3月23日止。
9.长期股权投资
|||||
|-|-|-|-|
|期初数||||
||追加投资|减少投资|权益法下确认|

||
|-|
|的投资损益|

(续上表)
||||||
|-|-|-|-|-|
|本期增减变动||||期末数|
|其他权益变动|宣告发放现金股利或利润|计提减值准备|其他||

[注]：该公司已于2014年12月12日办妥了工商设立登记手续，其注册资本为5,000万元，其中本公司拟出资2,000万元，占其注册资本的40%。截至2014年12月31日，本公司及其他股东均未履行出资，该公司本期未开展经营活动。
10.投资性房地产
(1)明细情况
||||
|-|-|-|
|房屋及建筑物|土地使用权|在建工程|
|2,961,837,745.20|557,036,203.54||
|1,140,696,976.48|389,011,613.22||
|2,750,859.00|||
|1,137,946,117.48|389,011,613.22||
|4,102,534,721.68|946,047,816.76||
|311,434,592.01|47,726,431.04||
|116,247,887.20|18,159,290.34||
|116,247,887.20|18,159,290.34||

|||
|-|-|
|427,682,479.21|65,885,721.38|
|3,674,852,242.47|880,162,095.38|
|2,650,403,153.19|509,309,772.50|

本期折旧和摊销额134,407,177.54元。
(2)未办妥产权证书的投资性房地产情况
||
|-|
|账面价值|
|1,970,897,258.92|
|1,970,897,258.92|

11.固定资产
(1)明细情况
|||||
|-|-|-|-|
|房屋及建筑物|专用设备|运输工具|其他设备|
|322,273,629.38|169,345,995.26|8,882,055.76|7,486,812.50|
|220,721,461.60|49,400,094.00|1,346,162.00|6,105,015.73|
||7,140,450.00|1,346,162.00|6,105,015.73|
|220,721,461.60|42,259,644.00|||
||81,090.55|||
||81,090.55|||
|542,995,090.98|218,664,998.71|10,228,217.76|13,591,828.23|
|56,810,516.73|49,366,197.60|4,406,017.63|4,107,386.08|
|17,347,605.16|17,024,965.76|1,171,565.32|1,164,795.25|
|17,347,605.16|17,024,965.76|1,171,565.32|1,164,795.25|

|||||
|-|-|-|-|
||74,380.72|||
||74,380.72|||
|74,158,121.89|66,316,782.64|5,577,582.95|5,272,181.33|
|468,836,969.09|152,348,216.07|4,650,634.81|8,319,646.90|
|265,463,112.65|119,979,797.66|4,476,038.13|3,379,426.42|

本期折旧额为36,708,931.49元。
(2)未办妥产权证书的固定资产的情况
||
|-|
|账面价值|
|251,939,550.92|
|251,939,550.92|

12.无形资产
|||
|-|-|
|土地使用权|管理软件|
|18,788,072.71|943,349.19|
|54,317,304.08||
|54,317,304.08||
|15,866,448.92|357,349.19|
|15,866,448.92|357,349.19|
|57,238,927.87|586,000.00|
|2,235,944.95|706,775.40|
|928,290.43|58,009.29|
|928,290.43|58,009.29|

|||
|-|-|
||353,964.77|
||353,964.77|
|3,164,235.38|410,819.92|
|54,074,692.49|175,180.08|
|16,552,127.76|236,573.79|

本期摊销额为986,299.72元。
13.长期待摊费用
|||||
|-|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期摊销|其他减少|
|9,220,186.78||1,603,513.80||
|9,220,186.78||1 , 6 0 3,513.80||

 14.递延所得税资产
未经抵销的递延所得税资产
||||
|-|-|-|
|期末数|||
|可抵扣暂时性差异|递延所得税资产|可抵扣暂时性差异|
|16,306,813.44|4,076,703.36|9,091,640.36|
|4,997,580.00|1,249,395.00||
|377,071,152.91|94,267,788.24|362,204,017.52|
|6,481,432.89|1,620,358.22||
|404,856,979.24|101,214,244.82|371,295,657.88|

15.其他非流动资产
(1)明细情况
||
|-|
|期末数|
|35,536,211.53|
|75,985,817.50|
|111,522,029.03|

[注1]：系公司于 2010年 7月完成对沭阳皮革发展公司的非同一控制下企业合并，对于取得其在购买日的其他可辩认资产(商铺经营权)记入本科目，期初数均已于本期摊销记入其他业务成本。
[注2]：系根据公司与天津东泰世纪投资有限公司达成的《关于天津市东丽区天一MALL-1块地之合作协议书》，子公司天津海宁皮革城有限公司（以下简称天津皮革城公司）预先支付的天津皮革城项目相关款项，详见本财务报表附注重要承诺事项之说明。
[注3]：系根据公司与山东海那产业集团有限公司达成的《关于山东省济南市槐荫区海那城地块之合作协议书》，子公司济南海宁皮革城有限公司(以下简称济南皮革城公司)预先支付的济南皮革城项目相关款项，详见本财务报表附注重要承诺事项之说明。
16.短期借款
||
|-|
|期末数|
|2,500,000.00|
|200,000.00|
|2,700,000.00|

抵押借款均系本公司的借款，且以自有房地产进行抵押；保证借款均系皮革城进出口公司的借款，均由本公司提供保证担保。
17.应付账款
(1)明细情况
||
|-|
|期末数|
|588,130,362.77|
|57,100,512.02|
|645,230,874.79|

(2)账龄超过1年的重要应付账款
账龄超过 1年的重要应付账款主要系公司及子公司根据工程合同和项目建设进度暂估
应付工程款等。
18.预收款项
(1)明细情况
||
|-|
|期末数|
|885,489,510.33|
|55,665,512.00|
|79,981.00|
|28,036,341.82|
|5,308,526.27|
|974,579,871.42|

 (2)账龄超过1年的重要预收款项
账龄超过1年的重要预收账款主要系公司及部分子公司预收的市场承租权费和租金等，尚不满足收入确认条件。
19.应付职工薪酬
(1)明细情况
||||
|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|
|12,604,527.25|65,503,434.44|65,886,485.08|
|192,201.04|3,231,199.80|3,296,158.84|
||10,300.00|10,300.00|
|12,796,728.29|68,744,934.24|69,192,943.92|

 (2)短期薪酬明细情况
||||
|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|
|12,434,702.77|58,718,927.38|59,097,382.02|
||1,991,481.01|1,990,131.01|
|91,457.15|2,939,115.26|2,929,465.90|
|79,793.33|2,568,526.41|2,559,629.36|
|6,422.90|207,687.59|207,056.60|
|5,240.92|162,901.26|162,779.94|
|28,391.00|844,669.30|842,626.30|
|49,976.33|1,009,241.49|1,026,879.85|

||||
|-|-|-|
|12,604,527.25|65,503,434.44|65,886,485.08|

应付职工薪酬期末数中无属于拖欠性质的金额。
(3)设定提存计划明细情况
||||
|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|
|175,617.02|2,815,920.78|2,881,596.15|
|16,584.02|415,279.02|414,562.69|
|192,201.04|3,231,199.80|3,296,158.84|

 20.应交税费
||
|-|
|期末数|
|4,871.84|
|45,585,444.83|
|301,746,016.64|
|2,494,648.76|
|8,675,655.03|
|80,086,582.93|
|3,031,285.13|
|1,367,777.27|
|911,851.22|
|420,820.07|
|4,264,639.28|
|426,776.36|
|163.07|
|449,016,532.43|

 21.应付利息
||
|-|
|期末数|
|4,675.03|
|32,132.99|
|13,837,643.84|
|13,874,451.86|

22.其他应付款
||
|-|
|期末数|
|128,309,293.21|
|95,661,264.27|
|153,254,897.18|
|60,826,897.46|
|49,828,610.90|
|41,210,215.49|
|19,934,684.44|
|17,307,807.09|
|353,520.00|
|5,602,592.43|
|572,289,782.47|

[注1]：期末数系新乡皮革发展公司、佟二堡皮革城公司、北京皮革商贸公司及郑州海宁皮革城有限公司（以下简称郑州皮革城公司）向其少数股东借入的财务资助款，详见本财务报表附注资金往来事项之说明。
[注2]：期末数主要系公司及子公司哈尔滨皮革城公司收到客户缴纳的购买商铺订金。
期初购房订金中140,000,000.00元已于本期转为购房款。
[注3]：期末数主要系公司及子公司收到客户缴纳的商铺经营保证金。
[注4]：期末数系皮革城担保公司收到客户缴纳的贷款保证金。
(2)账龄超过1年的重要其他应付款
账龄超过1年的重要其他应付款主要系部分子公司向其少数股东借入的财务资助款，以及本公司及子公司向商户收取的经营保证金和维修基金。
23.担保合同准备金
||
|-|
|期末数|
|8,674,831.00|
|4,558,780.00|
|13,233,611.00|

24.其他流动负债
项目 期末数 期初数
||
|-|
|377,071,152.91|
|377,071,152.91|

25.长期借款
||
|-|
|期末数|
|17,500,000.00|
|17,500,000.00|

抵押借款均系本公司以自有房地产进行抵押的借款。
26.应付债券
(1)明细情况
||
|-|
|期末数|
|400,000,000.00|
|400,000,000.00|

(2)应付债券增减变动(不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具)
||||
|-|-|-|
|面值|发行日期|债券期限|
|200,000,000.00|2014年3月27日|3年|
|200,000,000.00|2014年9月17日|3年|
|400,000,000.00|||

（续上表）
|||||
|-|-|-|-|
|本期发行|按面值计提利息[注]|溢折价摊销|本期偿还|
|200,000,000.00|10,517,917.81|||
|200,000,000.00|3,319,726.03|||
|400,000,000.00|13,837,643.84|||

[注]：该中期票据系经中国银行间市场交易商协会核准（中市协注[2012]MTN290号），每年付息一次，到期一次还本，最后一次利息随本金一起兑付。
27.递延收益
(1)明细情况
|||||
|-|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|期末数|
|217,053,548.39|186,806,635.00|2,353,317.60|401,506,865.79|

|||||
|-|-|-|-|
|217,053,548.39|186,806,635.00|2,353,317.60|401,506,865.79|

(2)政府补助明细情况
||||||
|-|-|-|-|-|
|期初数|本期新增补助金额|本期计入营业外收入金额|其他变动|期末数|
|22,053,548.39||564,148.08||21,489,400.31|
|195,000,000.00|49,000,000.00|1,385,976.91||242,614,023.09|
||135,806,635.00|403,192.61||135,403,442.39|
||2,000,000.00|||2,000,000.00|
|217,053,548.39|186,806,635.00|2,353,317.60||401,506,865.79|

28.股本
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|期初数|本期增减变动（减少以“—”表示）|||||
||发行新股|送股|公积金转股|其他|小计|
|1,120,000,000.00||||||
|1,120,000,000.00||||||

 29.资本公积
||||
|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|
|440,549,503.25|||
|357,399.33|||
|440,906,902.58|||

 30.盈余公积
(1)明细情况
||||
|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|
|201,613,629.68|70,276,943.65||
|201,613,629.68|70,276,943.65||

 (2)其他说明
根据公司章程的规定，按母公司本期实现净利润的10%提取法定盈余公积。
31.未分配利润
项目 本期数 上年同期数
||
|-|
|2,045,884,594.27|
|2,045,884,594.27|
|936,377,829.54|
|70,276,943.65|
|168,000,000.00|
|2,743,985,480.16|

(二)合并利润表项目注释
1.营业收入/营业成本
||||
|-|-|-|
|本期数|||
|收入|成本|收入|
|2,415,853,133.58|747,452,991.24|2,914,122,453.37|
|11,432,296.82|2,551,902.35|12,356,466.76|
|2,427,285,430.40|750,004,893.59|2,926,478,920.13|

 2.利息收入
||
|-|
|本期数|
|1,367,000.00|
|1,367,000.00|

3.已赚担保费
||
|-|
|本期数|
|9,117,560.00|
|-1,226,038.84|
|10,343,598.84|

4.手续费及佣金收入
||
|-|
|本期数|
|481,831.00|
|481,831.00|

5.提取担保合同准备金净额
||
|-|
|本期数|
|3,677,251.00|
|3,677,251.00|

6.营业税金及附加
||
|-|
|本期数|
|102,320,072.49|
|136,406,172.42|
|17,373,540.46|
|10,257,425.90|
|6,829,697.98|
|3,066,618.61|
|2,045,472.50|
|278,299,000.36|

 7.销售费用
||
|-|
|本期数|
|96,699,064.91|
|41,174,417.47|
|6,426,397.66|
|8,967,509.62|
|1,727,895.24|
|154,995,284.90|

 8.管理费用
||
|-|
|本期数|
|33,617,521.96|
|21,793,925.88|
|16,937,235.33|
|3,320,193.52|
|6,287,707.32|

||
|-|
|1,743,736.77|
|83,700,320.78|

 9.财务费用
||
|-|
|本期数|
|11,624,142.14|
|-38,967,723.99|
|-915,417.72|
|732,428.08|
|-27,526,571.49|

 10.资产减值损失
||
|-|
|本期数|
|13,502,135.16|
|13,502,135.16|

 11.投资收益
||
|-|
|本期数|
|22,475,144.13|
|22,475,144.13|

 12.营业外收入
(1)明细情况
|||
|-|-|
|本期数|上年同期数|
|1,808,714.56|518,317.12|
|1,743.92|518,317.12|
|1,806,970.64||
|80,179,556.52|74,726,399.55|
|866,649.52|628,259.47|
|750.00|684,970.47|
|1,296.70|25,131.58|

|||
|-|-|
|82,856,967.30|76,583,078.19|

 (2)政府补助明细
|||
|-|-|
|本期数|与资产相关/与收益相关|
|46,735,382.00|与收益相关|
|17,788,600.00|与收益相关|
|10,829,200.00|与收益相关|
|9,293,200.00|与收益相关|
|1,000,000.00|与收益相关|
|1,000,000.00|与收益相关|
|1,000,000.00|与收益相关|
|900,000.00|与收益相关|
|618,200.00|与收益相关|
|600,000.00|与收益相关|
|600,000.00|与收益相关|
|577,300.00|与收益相关|
|510,000.00|与收益相关|
|500,000.00|与收益相关|
|500,000.00|与收益相关|
|300,000.00|与收益相关|
|300,000.00|与收益相关|
|234,400.00|与收益相关|
|184,482.00|与收益相关|
|31,090,856.92|与收益相关|
|30,000,000.00|与收益相关|
|1,090,856.92|与收益相关|
|2,353,317.60|与资产相关|
|80,179,556.52||

13.营业外支出
|||
|-|-|
|本期数|上年同期数|
|9,838.17|8,586.63|
|6,453.75|8,586.63|
|3,384.42||
|2,010,000.00|6,439,156.00|
|265,722.56|282,117.60|
|1,760,814.02|1,837,532.82|
||250,300.90|
||339,133.60|
|135,064.00|117,486.50|
|5,602.31|60,989.18|
|4,187,041.06|9,335,303.23|

 14.所得税费用
(1)明细情况
||
|-|
|本期数|
|333,179,872.24|
|-8,390,330.35|
|324,789,541.89|

 (2)会计利润与所得税费用调整过程
项目 本期数
利润总额 1,283,970,616.31
按适用税率计算的所得税费用 320,992,654.08
子公司适用不同税率的影响
调整以前期间所得税的影响 363,822.39
非应税收入或加计扣除等的影响 -70,769.59
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 1,267,472.90
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -135,157.74
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可
2,371,519.85
抵扣亏损的影响
所得税费用 324,789,541.89
(三)合并现金流量表项目注释
1.收到其他与经营活动有关的现金
(1)明细情况
||
|-|
|本期数|
|258,201,995.59|
|76,643,037.64|
|46,735,382.00|
|73,971,723.32|
|38,288,800.48|
|22,331,841.07|
|20,000,000.00|
|24,365,538.04|
|2,810,838.90|
|7,767,972.44|
|6,035,685.98|
|577,152,815.46|

[注]：系本公司为其提供的财务资助款，详见本财务报表附注资金往来事项之说明。
2.支付其他与经营活动有关的现金
||
|-|
|本期数|
|164,948,496.75|
|143,096,431.28|
|72,148,663.08|
|49,485,547.20|
|36,011,297.81|
|22,929,566.32|
|15,195,826.78|
|3,425,964.69|
|11,930,545.35|
|519,172,339.26|

3.收到其他与投资活动有关的现金
||
|-|
|本期数|
|186,806,635.00|
|186,806,635.00|

 4.收到其他与筹资活动有关的现金
||
|-|
|本期数|

[注]：系北京海宁皮革城有限公司（以下简称北京皮革城公司）收到其提供的有偿拆借款。
5.现金流量表补充资料
(1)现金流量表补充资料
||
|-|
|本期数|
|959,181,074.42|
|13,502,135.16|
|171,116,109.03|
|986,299.72|
|1,603,513.80|
|-1,798,876.39|
|10,708,724.42|
|-22,475,144.13|
|-8,390,330.35|
|-25,921,296.04|
|-120,386,817.53|
|-292,410,676.79|

||
|-|
|685,714,715.32|
|819,586,254.20|
|1,285,714,503.75|
|-466,128,249.55|

 (2)现金和现金等价物的构成
||
|-|
|期末数|
|819,586,254.20|
|300,927.59|
|819,285,326.61|
|819,586,254.20|

(3)现金流量表补充资料的说明
不属于现金及现金等价物的货币资金情况的说明：
2013年度现金流量表中现金期末数为1,285,714,503.75元，2013年12月31日资产负
债表中货币资金期末数为1,338,271,977.29元，差额系现金流量表中现金期末数扣除了不
符合现金及现金等价物定义的其他货币资金52,557,473.54元。
2014年度现金流量表中现金期末数为819,586,254.20元，2014年12月31日资产负债表中货币资金期末数为885,823,184.48元，差额系现金流量表中现金期末数扣除了不符合现金及现金等价物定义的其他货币资金66,236,930.28元。
(四)其他
1.所有权或使用权受到限制的资产
||
|-|
|期末账面价值|
|66,236,930.28|
|183,807.29|
|66,420,737.57|

2.外币货币性项目
|||
|-|-|
|期末外币余额|折算汇率|
|97,897.67|6.1190|
|7,953,298.04|6.1190|
|14,000,000.00|6.1190|

六六六六、、、、合合合合并并并并范范范范围围围围的的的的变变变变更更更更
1.合并范围增加
||||
|-|-|-|
|股权取得方式|股权取得时点|出资额（万元）|
|新设子公司|2014年1月|6,720|
|新设子公司|2014年3月|8,000|
|新设子公司|2014年8月|6,000|

[注]：公司拟出资8,200万元，占其注册资本的82%。截至2014年12月31日，公司实际出资额为6,720万元。
2.合并范围减少
||||
|-|-|-|
|股权处置方式|股权处置时点|处置日净资产|

||||
|-|-|-|
|清算|[注]|61,158.95|

[注]：根据沭阳皮革发展公司原子公司沭阳海宁皮具城有限公司（以下简称沭阳皮具城公司）股东决议，本期对其进行了清算，并于2014年2月26日办妥税务注销登记手续，于2015年1月8日办妥工商注销登记手续。
七七七七、、、、在在在在其其其其他他他他主主主主体体体体中中中中的的的的权权权权益益益益
(一)在重要子公司中的权益
1.重要子公司的构成
||||||
|-|-|-|-|-|
|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||
||||直接|间接|
|灯塔市|灯塔市|综合类|83.73||
|灯塔市|灯塔市|服务业||83.73|
|海宁市|海宁市|商品流通|74.50||
|海宁市|海宁市|服务业|100||
|海宁市|海宁市|服务业|100||
|海宁市|海宁市|综合类|100||
|新乡市|新乡市|综合类|51||
|成都市|成都市|综合类|100||
|哈尔滨市|哈尔滨市|综合类|100||
|海宁市|海宁市|金融业|100||
|济南市|济南市|综合类|82||
|天津市|天津市|综合类|80||
|郑州市|郑州市|综合类|60||
|宿迁市|宿迁市|综合类|70||
|北京市|北京市|综合类|53||
|北京市|北京市|综合类||53|

[注1]：系佟二堡皮革城公司之全资子公司。
[注2]：系北京皮革商贸公司通过协议控制的企业。
2.重要的非全资子公司
||||
|-|-|-|
|少数股东持股比例|本期归属于少数股东的损益|本期向少数股东宣告分派的股利|
|16.27%|24,686,295.47||

|||
|-|-|
|25.50%|742,661.90|
|51.00%|-196,707.95|
|18.00%|-128,362.45|
|20.00%|-11,538.70|
|40.00%|-130,953.97|
|70.00%|-1,062,081.32|
|53.00%|-1,096,068.10|
||22,803,244.88|

 3.重要非全资子公司的主要财务信息
(1)资产和负债情况
单位：万元
子公司 期末数
||||||
|-|-|-|-|-|
|流动资产|非流动资产|资产合计|流动负债|非流动负债|
|40,832.92|122,210.78|163,043.70|73,978.07|26,410.34|
|9,385.44|85.74|9,471.18|7,871.84||
|1,269.76|19,905.78|21,175.54|17,634.37||
|812.96|7,662.67|8,475.63|386.94||
|6,434.26|3,611.17|10,045.43|51.20||
|21,109.61|1.16|21,110.77|11,143.51||
|261.04|4,428.62|4,689.66|5,163.38||
|6,619.36|8.44|6,627.80|2,317.60||
|86,725.35|157,914.36|244,639.71|118,546.91|26,410.34|

(续上表)
子公司 期初数
||||||
|-|-|-|-|-|
|流动资产|非流动资产|资产合计|流动负债|非流动负债|
|59,789.08|79,220.92|139,010.00|69,822.26|21,705.35|
|7,984.46|56.55|8,041.01|6,732.91||
|2,385.39|20,661.70|23,047.09|19,465.79||

||||||
|-|-|-|-|-|
|382.06|4,654.81|5,036.87|5,476.88||
|5,789.76|11.84|5,801.60|1,258.20||
|76,330.75|104,605.82|180,936.57|102,756.04|21,705.35|

 (2)损益和现金流量情况
单位：万元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|本期数|||||||
|营业收入|净利润|综合收益总额|经营活动现金流量|营业收入|净利润|综合收益总额|
|31,853.05|15,172.89|15,172.89|7,852.64|32,609.69|9,046.22|9,046.22|
|41,102.02|291.24|291.24|409.47|42,886.23|234.08|234.08|
|2,302.20|-40.14|-40.14|622.58|2,109.38|5.71|5.71|
|9.33|-71.31|-71.31|-778.32||||
||-5.77|-5.77|-5,416.29||||
||-32.74|-32.74|8,841.54||||
|1,147.03|-33.72|-33.72|408.70|1,116.41|-327.32|-327.32|
||-233.21|-233.21|-388.88||-213.37|-213.37|
|76,413.63|15,047.24|15,047.24|11,551.44|78,721.71|8,745.32|8,745.32|

(二)在合营企业或联营企业中的权益
||||||
|-|-|-|-|-|
|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||
||||直接|间接|
|海宁市|海宁市|金融业|40%||

2014年12月，公司与自然人陈莉英合作投资设立海宁中国皮革城互联网金融服务有限公司（以下简称互联网金融公司），该公司注册资本为5,000万元，其中本公司拟出资2,000万元，占其注册资本的40%。互联网金融公司已于2014年12月12日办妥了工商设立登记手续，截至2014年12月31日，本公司及其他股东均未履行出资，该公司本期未开展经营活动。
八八八八、、、、与与与与金金金金融融融融工工工工具具具具相相相相关关关关的的的的风风风风险险险险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的
负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本
公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司的金融工具面临的主要风险是信用风险、流动风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
(一)信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
本公司的信用风险主要与应收款项有关。为控制该项风险，本公司分别采取了以下措施。
1.应收账款
本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按照本公司的政策，需对所有要求采用信用方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本公司对应收账款余额进行持续监控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。
由于本公司的应收账款风险点分布多个合作方和多个客户，截至2014年12月31日，本公司应收账款33.13%(截至2013年12月31日，该比例为18.15%)源于前五大客户，虽然比例较期初有所增长，但相对整体而言，本公司不存在重大的信用集中风险。
2.其他应收款
本公司的其他应收款主要系应收出口退税款、保证金等，公司对此等款项与相关经济业务一并管理并持续监控，以确保本公司不致面临重大坏账风险。
本公司的应收款项中尚未逾期且未发生减值的金额，以及虽已逾期但未减值的金融资产的期限分析如下：
期末数
|||||
|-|-|-|-|
|未逾期未减值|已逾期未减值|||
||1年以内|1-2年|2年以上|
|70,562,119.04||||
|6,649,852.54||||
|77,211,971.58||||

(续上表)
期初数
|||||
|-|-|-|-|
|未逾期未减值|已逾期未减值|||
||1年以内|1-2年|2年以上|
|89,730,190.27||||
|7,328,776.05||||
|97,058,966.32||||

(二)流动风险
流动风险，是指企业在履行与金融负债有关的义务时遇到资金短缺的风险，其可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用银行借款、发行中期票据、提供融资性担保等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
金融工具按剩余到期日分类
期末数
项目
|||||
|-|-|-|-|
|账面价值|未折现合同金额|1年以内|1-3年|
|20,200,000.00|25,368,791.32|3,860,066.67|6,890,477.08|
|645,230,874.79|645,230,874.79|645,230,874.79||
|572,289,782.47|572,289,782.47|572,289,782.47||
|400,000,000.00|475,900,000.00|25,300,000.00|450,600,000.00|
|1,637,720,657.26|1,718,789,448.58|1,246,680,723.93|457,490,477.08|

(续上表)
期初数
项目
|||||
|-|-|-|-|
|账面价值|未折现合同金额|1年以内|1-3年|
|3,800,000.00|3,857,016.67|3,857,016.67||
|615,673,993.48|615,673,993.48|615,673,993.48||
|585,341,827.73|585,341,827.73|585,341,827.73||
|1,204,815,821.21|1,204,872,837.88|1,204,872,837.88||

(三)市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。
1.利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款和发行中期票据有关。
截至2014年12月31日，本公司以同期同档次国家基准利率下浮一定百分比的利率计息的
银行借款人民币20,200,000.00元(截至2013年12月31日，金额为人民币3,800,000.00元)，
以同期同档次1年期SHIBOR利率上浮一定百分比的利率计息发行的中期票据人民币400,000,000.00元(截至2013年12月31日，金额为人民币0.00元),在其他变量不变的假设下，利率发生合理、可能的50%基准点的变动时，将不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
2.外汇风险
外汇风险是因汇率变动产生的风险。本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。
本公司期末外币金融资产和外币金融负债列示见本附注项目注释其他之外币货币性项目说明。
(四)资本风险管理
本公司的资本风险管理政策是保障公司持续经营，为股东提供回报和为其他利益相关者提供利益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。
本公司的资本结构包括银行借款、应付债券、银行存款及本公司所有者权益。管理层通过考虑资金成本及各类资本风险而确定资本结构。本公司将通过派发股息、发行新股或偿还银行借款平衡资本结构。
本公司采用资产负债率监督资本风险。截至2014年12月31日，本公司的资产负债比率为44.69%（截至2013年12月31日，该比例为47.66%）。
九九九九、、、、关关关关联联联联方方方方及及及及关关关关联联联联交交交交易易易易
(一)关联方情况
1.本公司的母公司情况
(1)本公司的母公司
|||||
|-|-|-|-|
|注册地|业务性质|注册资本（万元）|母公司对本公司的持股比例(%)|
|海宁市|国有资产投资开发|200,000|37.94|

[注]：海宁市资产经营公司系海宁市财政局管理的国有控股公司，其直接持有本公司37.94%的股权，其持有100%股权的海宁市市场开发服务中心持有本公司21.03%的股权，故其共计持有本公司58.97%的股权。
(2)本公司最终控制方是海宁市财政局。
2.本公司的子公司情况详见本财务报表附注在其他主体中的权益之说明。
3.本公司的其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司关系
海宁市天源给排水工程物资有限公司 同一控股股东
浙江卡森实业集团有限公司 [注]
海宁市城镇有机更新有限公司 同一实际控制人
[注]：浙江卡森实业集团有限公司系本公司原董事钟剑之关联企业，2014年 5月董事会换届选举后，钟剑不再担任本公司董事。
(二)关联交易情况
1.购销商品、提供和接受劳务的关联交易
(1)采购商品和接受劳务的关联交易
|||
|-|-|
|关联交易内容|本期数|
|接受劳务|119,865.00|
||119,865.00|

 (2)出售商品和提供劳务的关联交易
|||
|-|-|
|关联交易内容|本期数|
|酒店服务||
|酒店服务|30,300.00|
|工程项目服务|562,085.00|
||592,385.00|

 2.关键管理人员报酬
||
|-|
|本期数|
|324.51万元|

(三)关联方应收应付款项
|||||
|-|-|-|-|
|关联方|期末数|||
||账面余额|坏账准备|账面余额|
|浙江卡森实业集团有限公司|||30,493.90|
|海宁市资产经营公司|||1,743.00|
||||32,236.90|

十十十十、、、、承承承承诺诺诺诺及及及及或或或或有有有有事事事事项项项项
(一)重要承诺事项
1.根据公司与天津东泰世纪投资有限公司(以下简称东泰公司)于2013年11月26日签
订的《关于天津市东丽区天一MALL-1地块之合作协议书》，公司与东泰公司共同开发建设天
津皮革城项目，并由双方共同出资设立的天津皮革城公司负责项目的具体实施。由于该项目用地事先已由天津东泰公司取得，故上述协议约定将以东泰公司名义进行项目立项审批和签订工程前期相关的合同，而项目的设计和建设管理等具体工作则由天津皮革城公司负责实施。当项目累计投资达到总投资额的25%时，东泰公司将合作地块及其上的在建工程一并转让过户至天津皮革城公司，由其完成对该地块的后续开发建设。上述合作地块作价 8,288万元，将由天津皮革城公司分三期支付。该项目相关工程建设支出，在实施上述转让之前，将由天津皮革城公司提供资金并通过天津东泰公司设立工程专用账户对外进行支付。天津皮革城项目总投资额约为53,000万元，预计建设周期二年，截至2014年12月31日，天津皮革城公司已累计向东泰公司支付土地受让款 3,315.20万元，并承担项目其他相关支出238.42万元。
2.根据公司与山东海那产业集团有限公司(以下简称海那公司)于2013年10月19日签订的《关于山东省济南市槐荫区海那城地块之合作协议书》，公司与海那公司共同开发建设济南皮革城项目，并由双方共同出资设立的济南皮革城公司负责项目的具体实施。济南皮革城项目地块为海那公司事先取得，以海那公司名义对合作地块的投资达到总投资计划的25%时，海那公司将合作地块及其上的在建工程转让过户至济南皮革城公司名下，由其完成对该地块的后续开发建设。上述合作地块作价12,922万元，将由济南皮革城公司分三期支付。
济南皮革城项目所需资金由公司与海那公司按各自出资比例、同条件向济南皮革城公司提供借款，或由其自筹。济南皮革城项目总投资额约为80,000万元，预计建设周期二年，截至2014年12月31日，济南皮革城公司已累计向海那公司支付土地受让款5,168.80万元，并承担项目其他相关支出2,429.78万元。
3.根据公司与新乡天玺置业有限公司签订的《关于同意建设郑州海宁皮革城的协议书》及公司2014年4月20日第二届董事会第二十三次会议决议，公司与郑州东方金志实业有限公司（以下简称东方金志公司）于2014年4月20日签订了《郑州海宁中国皮革城合作协议书》。协议约定，公司与东方金志公司共同出资设立郑州皮革城公司开发建设郑州海宁皮革城项目，其中本公司出资6,000万元，占其注册资本的60%，东方金志公司出资4,000万元，占其注册资本的40%。郑州皮革城公司于2014年9月23日办妥了工商设立登记手续。
郑州海宁皮革城项目位于郑州市绿博产业园区内，项目总投资额约为84,600万元，项目土地出让金，以郑州皮革城公司注册资本金予以缴纳，如不足，双方按照股权比例提供股东借款，其他项目建设及运营所需资金，由郑州皮革城公司自筹解决，不足部分，由本公司向其提供借款，按银行同期贷款利率计息。郑州海宁皮革城项目开业以后，本公司将计划全部或部分关闭新乡海宁皮革城市场。
4.根据公司2014年11月13日第三届董事会第四次会议决议，公司与自然人陈莉英于2014年12月合作投资设立互联网金融公司，该公司注册资本5,000万元，其中本公司拟出
资2,000万元（占注册资本总额40%）；陈莉英拟出资3,000万元（占注册资本总额60%），其所持60%股权系代自然人苏健及管理团队人员持有，待苏健及管理团队人员的股权分配比例确定后其将转让所代持股权。互联网金融公司已于2014年12月12日办妥了工商设立登记手续，截至2014年12月31日，公司尚未履行上述出资。
5.根据公司与深圳君豪置业集团有限公司（以下简称君豪置业公司）于 2014年 9月 10日达成的合作意向书，公司将与君豪置业公司共同出资设立五家渠海宁皮革城有限公司（暂定名，以工商登记名称为准，以下简称五家渠海宁公司）负责新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目招商、运营、培育、管理等工作，其中本公司出资255万元，占其注册资本的51%，君豪置业公司出资245万元，占其注册资本的49%。截至本财务报表批准报出日，五家渠海宁公司尚未办妥工商设立登记手续。
新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目将选址于乌鲁木齐市北郊、五家渠市商贸集中区，经营用房将由君豪置业公司提供，该项目将分两阶段采用渐进的方式进行运营合作：首次商户经营合同租赁期起始之日起三年为第一阶段，标的产权由君豪置业享有，五家渠海宁公司以零租金承租后进行运行管理，每年招商总收入在扣除市场运营费用支出、物业管理费用支出、人员工资费用支出等后的净收入按出资比例分配给各股东，君豪置业三年内另行承担市场宣传推广累计费用 4,500万元；满三年后为第二阶段，在市场运行正常、合作双方协商一致的情况下，本公司将以不高于其实际建筑及装修成本的定价购买合作标的房产51%的产权。
6.根据北京皮革商贸公司与小红门经济联社及其下属合资集体企业北京科利源公司(以下简称科利源公司)于2011年12月15日签订的《合作协议书》及《补充协议》(以下简称合作协议)，各方约定以北京皮革商贸公司出资金、小红门经济联社出土地的方式，共同开发位于小红门乡小红门地铁站东、西两侧约330亩土地商业配套项目，项目建成后，其中55%的物业归属于北京皮革商贸公司，其余45%的物业归属于小红门经济联社。上述归属于北京皮革商贸公司的物业将用于举办北京海宁皮革城市场。截至2014年12月31日，该项目已通过北京市发展改革委员会立项审批，但尚未获得北京市朝阳区建设规划局建设用地规划许可证，暂未开工。
根据上述合作协议，合作方约定以科利源公司名义新设两个项目公司，即北京皮革城公司与瑞宏达公司，分别开发上述归属于北京皮革商贸公司及小红门经济联社项目，而北京皮革城公司与瑞宏达公司出资实际均由本公司承担。其中，北京皮革城公司注册资本为5,008万元，由北京皮革商贸公司享有其100%股东权益；瑞宏达公司注册资本为1,000万元，由小红门联社享有其100%股东权益。截至2014年12月31日，北京皮革商贸公司实际承担北京皮革城公司出资款5,008万元（记入长期股权投资），实际承担瑞宏达公司出资款28万元（记入其他应收款）。
根据上述合作协议，北京皮革商贸公司应向小红门经济联社缴纳项目保证金 4,400万
元，在合作开发皮革城项目正式开工之日起十个工作日内，小红门经济联社将其中 2,200万元保证金归还项目公司，用于项目建设。截至2014年12月31日，公司累计已向小红门经济联社缴纳保证金4,400万元。
7.根据公司与钱梦逸等14位自然人签订的租赁协议，公司向其租赁位于海宁市海州西路201号的皮革城大酒店部分楼层用于经营，租赁期限为2008年10月1日至2018年9月30日，第一年租金为241.20万元，以后租金逐年递增，累计需支付的租金总额为4,054.91万元。公司本期按照租赁协议确认租金支出474.23万元。
8.根据公司2014年12月13日第三届董事会第五次会议决议，审议通过了《关于公司股票期权激励计划（草案）及其摘要的议案》(以下简称股权激励计划)，拟向激励对象授予1,120万份股票期权。股票来源为公司向激励对象定向发行股票。根据股权激励计划，本次授予的股票期权在股权激励计划授权日起满两年后，激励对象可分三年匀速行权，每个行权期可行权数量占获授股票期权数量的比例均为三分一。
9.公司2010年向社会公开发行人民币普通股(A股)7,000万股，每股发行价为20.00元，募集资金总额为140,000.00万元，减除发行费用5,189.50万元后，实际募集资金净额为134,810.50万元。公司募集资金实际使用情况如下：
(1)公司承诺用募集资金建设的项目为：“海宁中国皮革城三期工程”，承诺投资总额为46,100.00万元。截至2014年12月31日，募集资金累计投入38,562.92万元，其中公司利用自筹资金对其先期投入20,536.82万元，公司已以募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金20,536.82万元。
(2)公司承诺用超募资金建设的项目为:“收购海宁皮革城商贸市场开发有限公司股权”、“购买佟二堡中国裘皮皮装城房产”、“佟二堡海宁皮城项目后续建设”、“出资设立新乡市海宁皮革发展有限公司”、“海宁中国皮革城五期工程”、“海宁中国皮革城时尚产业园”，承诺投资总额为88,560.50万元。截至2014年12月31日，募集资金累计投入86,162.19万元。
(二)或有事项
公司及子公司为非关联方提供的担保事项：
(1)公司及子公司为以按揭方式购置商铺及住宅的业主在取得房产权证之前提供阶段性连带保证担保。截至2014年12月31日，公司及子公司提供保证担保的余额为32,715.88万元。
(2)皮革城担保公司为海宁皮革城市场经营户提供融资性担保。截至 2014年 12月 31日，皮革城担保公司提供担保借款的余额为36,772.51万元。
十十十十一一一一、、、、资资资资产产产产负负负负债债债债表表表表日日日日后后后后事事事事项项项项
(一)重要的资产负债表日后事项说明
公司与海宁金诺投资有限公司（以下简称金诺投资公司）以及自然人蒋益喜三方就海宁温州大厦项目1-7层物业（约 6万平方米，以下简称“标的”），于2015年3月10日签署了品牌加盟及管理输出合作协议。协议约定自合同签订之日起至2051年11月6日，公司授权标的使用“海宁中国皮革城原辅料中心”的名称，允许在该标的的宣传推广招商中使用本公司“海宁中国皮革城”的品牌名称和 LOGO图形。
公司与金诺投资公司将共同出资设立海宁皮革城原辅料中心管理有限公司（以下简称原辅料管理公司）负责代为签订标的物业所有出租合同，代为收取租金及其他收费。该标的所产生的所有收入的30.5%，作为品牌使用和管理服务费支付给本公司，本公司不承担金诺投资公司为取得该收入所支付的所有成本费用。原辅料管理公司注册资本拟为50万元，公司拟以货币出资25.50万元，持有其51%的股权。上述合作事项业经公司2015年3月25日第三届董事会第七次会议决议通过，截至本财务报表批准报出之日，原辅料管理公司尚未办妥工商设立登记手续。
(二)资产负债表日后利润分配情况：
根据公司2015年3月25日第三届董事会第七次会议通过的2014年度利润分配预案，以2014年12月31日总股本112,000万股为基拟分配的利润或股利
数，向公司全体股东按每10股派发现金股利1.20元(含税)，共计分配现金股利13,440万元。
十十十十二二二二、、、、其其其其他他他他重重重重要要要要事事事事项项项项
(一)分部信息
1.报告分部的确定依据与会计政策
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：
(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
(2)管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业
绩；
(3)能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信
息。
本公司以行业分部为基础确定报告分部，与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。
本公司以地区分部为基础确定报告分部，营业总收入、营业成本按最终实现销售地进行划分，资产和负债按经营实体所在地进行划分。
2.报告分部的财务信息
(1)行业分部
||||
|-|-|-|
|营业总收入|营业成本|资产总额|
|1,974,279,677.51|327,580,184.98|9,979,233,863.84|
|41,812,238.66|26,130,965.44|39,465,216.70|
|411,256,861.23|396,293,743.17|94,711,789.27|
|12,192,429.84||122,934,773.46|
|63,347.00||1,554,795,777.15|
|2,439,477,860.24|750,004,893.59|8,681,549,866.12|

 (2)地区分部
||||
|-|-|-|
|营业总收入|营业成本|资产总额|
|2,035,641,848.54|359,102,054.44|8,681,549,866.12|
|403,899,358.70|390,902,839.15||
|63,347.00|||
|2,439,477,860.24|750,004,893.59|8,681,549,866.12|

(二)资金往来
1.根据公司2011年8月16日第二届董事会第四次会议通过的《关于借款给新乡市天玺置业有限公司的议案》决议，公司2011年为新乡皮革发展公司的股东天玺置业公司(其持有新乡皮革发展公司46.50%的股权)提供借款 10,000万元，借款期限自资金出借之日起二年，借款利率按年利率10%结算，每半年结算一次，天玺置业公司承诺以其所持新乡皮革发展公司46.50%的股权以及对新乡皮革发展公司的借款作为抵押。截至2014年12月31日，公司已全部收回上述款项。
根据公司2010年6月20日第二次临时股东大会通过的《关于批准新乡海宁皮革城合作意向书的议案》以及2011年4月25日第二届董事会第二次会议通过的《关于借款给新乡市海宁皮革发展有限公司的议案》决议，新乡皮革发展公司各股东按出资比例分别无偿向其提供两年期借款共计20,475.00万元，其中本公司提供借款10,710.00万元，天玺置业公司提供借款9,765.00万元。根据2012年12月25日第二届董事会第十四次会议通过的《关于向控股子公司新增借款及延期部分原有借款的议案》决议，本公司同意在该借款到期后延期三
年。截至 2014年 12月 31日，新乡皮革发展公司应付天玺置业公司借款余额为 7,526.42
万元。
根据公司与天玺置业公司于2010年4月签订的《新乡海宁皮革城合作意向书》，天玺置业公司将从新乡海宁皮革城市场2011年6月招商开始的三年内，为新乡皮革发展公司无偿承担3,000万元的宣传广告和市场培育专项经费,用于市场促进的宣传及招商。截至2014年12月31日，天玺置业公司累计已承担上述专项经费3,000万元。
根据本公司与天玺置业公司于2010年达成的《新乡海宁皮革城合作意向书》及后续的协议约定，新乡皮革发展公司拟将天玺置业公司开发的汇金城商业D-E座建筑面积共计
75,684.00平方米的商铺作为新乡海宁皮革城的经营场所，其中71,504.49平方米由新乡皮革发展公司以总价17,983.99万元直接购入，其余4,179.51平方米则由天玺置业公司委托新乡皮革发展公司进行招商销售。新乡皮革发展公司于2011年6月对市场进行了首次招商，并与23位自然人以及天玺置业公司达成了上述4,179.51平方米商铺出售协议，协议约定商铺出售总价为7,053.89万元，由23位自然人直接向天玺置业公司购买，商铺购置款由新乡皮革发展公司代理收付。截至2014年12月31日，尚余代6位自然人支付的商铺购置款共计793.22万元未收回，根据公司坏账准备政策计提坏账准备746.76万元,该部分应收款项由尚未付款的上述6位自然人承诺将以其购买商铺的产权作为抵押。
2.根据公司2010年3月20日第一次临时股东大会通过的《关于借款给佟二堡海宁皮革城公司用于佟二堡海宁皮革城项目后续建设的议案》以及2012年12月25日第二届董事会第十四次会议通过的《关于向控股子公司新增借款及延期部分原有借款的议案》决议，公司与佟二堡皮革城公司股东吴应杰、陈品旺签订增资协议约定，在增资完成后，佟二堡皮革城公司各股东按所占股份比例分别向其无偿提供借款用于佟二堡海宁皮革城后续建设，借款额度为40,000万元，借款期限至2015年12月底。吴应杰、陈品旺于2010年向佟二堡皮革城公司提供借款共计5,909.45万元，累计已归还其资金2,603.20万元，以租金抵减吴应杰借款1.85万元，截至2014年12月31日，佟二堡皮革城公司应付吴应杰、陈品旺资金余额为3,304.40万元。
3.根据公司2014年4月20日第二届董事会第二十三次会议通过的《关于批准投资开发郑州海宁皮革城相关协议书的议案》以及公司与东方金志公司于2014年4月20日签订的《郑州海宁中国皮革城合作协议书》，约定郑州皮革城项目土地出让金，不足部分由本公司与东方金志公司按各自出资比例、同条件向郑州皮革城公司提供借款。郑州皮革城公司本期向东方金志公司无偿借入资金904.00万元，截至2014年12月31日，郑州皮革城公司应付其资金余额为904.00万元。
(三)土地增值税事项
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，土地增值税实行四级超额累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣
除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免缴土地增值税。
公司除按当地税务局规定的预征率计缴土地增值税外，还对已达到规定相关的清算条件但尚未清算的房地产开发项目，以及已确认销售收入，但未达到规定相关的清算条件的房地产开发项目按应缴纳的土地增值税与已实际预缴的土地增值税之间的差额进行预提。公司及子公司本期合计预提的土地增值税差额为14,867,135.39元，截至2014年12月31日，公司及子公司累计预提的土地增值税差额为377,071,152.91元。
(四)品牌加盟事项
经公司2012年12月25日第二届董事会第十四次会议决议批准，并根据公司与湖北金联民生控股有限公司(以下简称湖北金联公司)、自然人吴凌于2012年12月24日签订的《品牌加盟协议》，公司授权湖北金联公司一幢位于武汉市“银河汇”商业综合体中的约18万平米经营皮革制品的物业于2013年1月1日至2027年12月31日期间使用“海宁皮革城”名称和LOGO，并承诺在湖北省范围内不再授权其他任何第三方使用和开发建设海宁皮革城或类似项目，湖北金联公司每年向公司支付品牌加盟费3,000万元。
根据公司与湖北金联公司、自然人吴凌、武汉银河汇皮革城经营管理有限公司(以下简称银河汇经营管理公司)于2013年7月17日签订的《权利义务转让协议》，湖北金联公司将其在《品牌加盟协议》项下全部合同权利义务让与全资子公司银河汇经营管理公司，自然人吴凌承诺以其个人全部资产为银河汇经营管理公司履行该协议项下的各项义务提供无限连带担保。公司本期已确认品牌加盟费收入3,000万元。
(五)重要的租赁事项
根据公司与颐高集团有限公司(以下简称颐高集团公司)于2007年12月29日达成的租赁协议，公司将位于海宁市海昌路1号房屋及建筑物出租给该公司使用。协议约定租赁期限为12年，租期自颐高集团有限公司装修期满起算，但最长装修期不得超过6个月；第1至2年租金以该公司为装修而购建的消防设施工程、电力设施等实物资产折抵，第3年租金为1,120万元，第4-12年租金在每年递增60万元基础上根据全国CPI指数做出一定调整。
根据公司与颐高集团公司2013年6月30日达成的《海宁老皮革城租赁合同补充协议》以及2013年6月12日达成的《关于补充协议变更的说明》，上述租赁协议由颐高集团公司的关联公司浙江龙城商业有限公司(以下简称龙城商业公司)代为履行。公司本期已确认龙城商业公司租金收入1,330.00万元。
(六)根据公司2014年8月18日第三届董事会第二次会议决议，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总金额不超过人民币8亿元、期限为一年的短期融资券。本次发行短期融资券募集资金用于公司的生产经营活动，包括用于在建项目的后续建设、新增市场项目建设以及补充自身流动资金等。截至本财务报表批准报出日，公司尚未发行短期融资
券。
(七)截至本财务报表批准报出日，公司及部分子公司尚未办妥2014年度企业所得税汇算清缴手续。
十十十十三三三三、、、、母母母母公公公公司司司司财财财财务务务务报报报报表表表表主主主主要要要要项项项项目目目目注注注注释释释释
(一)母公司资产负债表项目注释
1.应收账款
(1)明细情况
1)类别明细情况
期末数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|130,234,359.78|100.00|6,511,717.99|5.00|
|130,234,359.78|100.00|6,511,717.99|5.00|

(续上表)
期初数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|1,690,000.00|100.00|84,500.00|5.00|
|1,690,000.00|100.00|84,500.00|5.00|

 2)组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的应收账款
期末数
账龄
|||
|-|-|
|账面余额|坏账准备|
|130,234,359.78|6,511,717.99|
|130,234,359.78|6,511,717.99|

 (2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额6,427,217.99元，本期无收回或转回坏账准备的情况。
(3)应收账款金额前5名情况
|||
|-|-|
|账面余额|占应收账款余额的比例(%)|
|30,000,000.00|23.04|
|19,761,632.00|15.17|
|9,798,080.00|7.52|
|8,151,940.00|6.26|
|7,244,411.00|5.56|
|74,956,063.00|57.55|

 2.其他应收款
(1)明细情况
1)类别明细情况
期末数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|925,203,914.81|100.00|2,717,849.82|0.29|
|925,203,914.81|100.00|2,717,849.82|0.29|

(续上表)
期初数
|||||
|-|-|-|-|
|账面余额||坏账准备||
|金额|比例(%)|金额|计提比例(%)|
|20,000,000.00|2.76|||
|705,859,107.35|97.24|1,264,547.83|0.18|
|725,859,107.35|100.00|1,264,547.83|0.17|

 2)组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的其他应收款
期末数
账龄
|||
|-|-|
|账面余额|坏账准备|
|3,720,520.04|186,026.00|

|||
|-|-|
|2,572,501.50|385,875.22|
|1,001,784.00|300,535.20|
|1,845,413.40|1,845,413.40|
|9,140,218.94|2,717,849.82|

 3)组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款
期末数
组合名称
|||
|-|-|
|账面余额|坏账准备|
|916,063,695.87||
|916,063,695.87||

(2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额1,453,301.99元，本期无收回或转回坏账准备的情况。
(3)其他应收款款项性质分类情况
||
|-|
|期末数|
|916,063,695.87|
|5,379,324.50|
|3,685,363.30|
|75,531.14|
|925,203,914.81|

 (4)其他应收款金额前5名情况
|||||
|-|-|-|-|
|款项性质|账面余额|账龄|占其他应收款余额的比例(%)|
|暂借款|476,341,450.00|[注1]|51.49|
|暂借款|203,214,472.00|[注2]|21.96|
|暂借款|100,000,000.00|1年以内|10.81|
|暂借款|82,542,144.35|3年以上|8.92|
|暂借款|41,053,930.99|[注3]|4.44|
||903,151,997.34||97.62|

[注1]：其中账龄1年以内金额为271,500,000.00元，账龄1-2年金额为204,841,450.00元。
[注2]：其中账龄1年以内金额为102,065,272.00元，账龄1-2年金额为25,635,531.00
元,账龄2-3年金额为75,513,669.00元。
[注3]:其中账龄 1年以内金额为 2,141,153.32元，账龄 1-2年金额为 4,862,193.78
元，账龄3年以上34,050,583.89元。
3.长期股权投资
(1)明细情况
||||||
|-|-|-|-|-|
|期末数|||||
|账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|
|601,464,577.38||601,464,577.38|394,264,577.38||
|601,464,577.38||601,464,577.38|394,264,577.38||

 (2)对子公司投资
||||||
|-|-|-|-|-|
|期初数|本期增加|本期减少|期末数|本期计提减值准备|
|30,000,000.00|||30,000,000.00||
|6,108,000.00|||6,108,000.00||
|1,490,000.00|||1,490,000.00||
|10,000,000.00|||10,000,000.00||
|-100,303.33|||-100,303.33||
|4,924,480.71|||4,924,480.71||
|15,300,000.00|||15,300,000.00||
|100,000,000.00|||100,000,000.00||
|26,542,400.00|||26,542,400.00||
|100,000,000.00|||100,000,000.00||
|100,000,000.00|||100,000,000.00||
||67,200,000.00||67,200,000.00||
||80,000,000.00||80,000,000.00||
||60,000,000.00||60,000,000.00||
|394,264,577.38|207,200,000.00||601,464,577.38||

(3)对联营、合营企业投资
|||||
|-|-|-|-|
|期初数||||
||追加投资|减少投资|权益法下确认的投资损益|

(续上表)
||||||
|-|-|-|-|-|
|本期增减变动||||期末数|
|其他权益变动|宣告发放现金股利或利润|计提减值准备|其他||

[注]：该公司已于2014年12月12日办妥了工商设立登记手续，其注册资本为5,000万元，其中本公司拟出资2,000万元，占其注册资本的40%。截至2014年12月31日，本公司及其他股东均未履行出资。
(二)母公司利润表项目注释
1.营业收入/营业成本
||||
|-|-|-|
|本期数|||
|收入|成本|收入|
|1,234,179,691.83|194,070,354.31|1,344,850,237.07|
|6,268,193.33||6,370,260.92|
|1,240,447,885.16|1 94,070,354.31|1,351,220,497.99|

 2.投资收益
(1)明细情况
||
|-|
|本期数|
|19,844,173.69|
|66,274,896.11|
|86,119,069.80|

 (2)按成本法核算的长期股权投资收益
|||
|-|-|
|本期数|上年同期数|
|56,224,627.58||
|10,050,268.53||

||
|-|
|66,274,896.11|

(3)其他说明
本公司不存在投资收益汇回的重大限制。
十十十十四四四四、、、、其其其其他他他他补补补补充充充充资资资资料料料料
(一)非经常性损益
||
|-|
|金额|
|1,798,876.39|
|80,179,556.52|
|4,007,844.45|
|22,475,144.13|
|-3,308,506.67|
|105,152,914.82|

||
|-|
|26,052,102.53|
|803,352.92|
|78,297,459.37|

(二)净资产收益率及每股收益
1.明细情况
|||
|-|-|
|加权平均净资产收益率(%)||
||基本每股收益|
|22.33|0.84|
|20.47|0.77|

2.加权平均净资产收益率的计算过程
|||
|-|-|
||序号|
||A|
||B|
||C=A-B|
||D|
||E|
||F|
||G|
||H|
|1、购买少数股权|I1|
|增减净资产次月起至报告期期末的累计月数|J1|
|2、其他权益变动|I2|
|增减净资产次月起至报告期期末的累计月数|J2|
||K|
||L= D+A/2+ E×F/K-G×H/K±I×J/K|
||M=A/L|
||N=C/L|

 3.基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
(1)基本每股收益的计算过程
项目 序号 本期数
||
|-|
|A|
|B|
|C=A-B|
|D|
|E|
|F|
|G|
|H|
|I|
|J|
|K|
|L=D+E+F×G/K-H×I/K-J|
|M=A/L|
|N=C/L|

 (2)稀释每股收益的计算过程
稀释每股收益的计算过程与基本每股收益的计算过程相同。
(三)会计政策变更相关补充资料
公司根据财政部2014年发布的《企业会计准则第2号——长期股权投资》等八项会计准则变更了相关会计政策并对比较财务报表进行了追溯重述，重述后的2013年1月1日、2013年12月31日合并资产负债表如下：
|||
|-|-|
|2013.1.1|2013.12.31|
|1,352,824,021.29|1,338,271,977.29|
|93,609,173.75|151,301,860.08|
|22,380,738.00|20,822,410.49|

|||
|-|-|
|5,177,487.68|7,328,776.05|
|209,727,908.31|117,796,406.80|
|852,156,566.93|1,685,776,558.58|
|90,799,641.85|506,325,933.95|
|2,626,675,537.81|3,827,623,923.24|
||20,000,000.00|
|3,072,432,116.87|3,159,712,925.69|
|439,454,500.13|393,298,374.86|
|18,241,578.74|16,788,701.55|
|10,823,697.53|9,220,186.78|
|42,692,829.01|92,823,914.47|
|4,156,262.63|2,078,131.35|
|3,587,800,984.91|3,693,922,234.70|
|6,214,476,522.72|7,521,546,157.94|

|||
|-|-|
|3,800,000.00|3,800,000.00|
|551,554,733.46|615,673,993.48|
|1,375,247,223.10|1,254,057,939.12|
|8,697,597.01|12,796,728.29|
|328,194,673.49|523,211,807.15|
|8,759.42|6,967.00|
|648,451,231.76|585,341,827.73|
||10,782,398.84|
|161,921,687.89|362,204,017.52|
|3,077,875,906.13|3,367,875,679.13|

|||
|-|-|
|112,885,451.38|217,053,548.39|
|112,885,451.38|217,053,548.39|
|3,190,761,357.51|3,584,929,227.52|
|560,000,000.00|1,120,000,000.00|
|999,406,902.58|440,906,902.58|
|131,402,778.10|201,613,629.68|
|1,217,091,081.39|2,045,884,594.27|
|2,907,900,762.07|3,808,405,126.53|
|115,814,403.14|128,211,803.89|
|3,023,715,165.21|3,936,616,930.42|
|6,214,476,522.72|7,521,546,157.94|

海宁中国皮革城股份有限公司二〇一五年三月二十五日