深圳华侨城股份有限公司2017年半年度报告摘要
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2017-29深圳华侨城股份有限公司 2017年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
非标准审计意见提示
不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
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|股票简称|华侨城A||股票代码|||000069|
|股票上市交易所||深圳证券交易所|||||
|联系人和联系方式||董事会秘书|||证券事务代表||
|姓名|关 山||||||
|办公地址|广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼|||广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼|||
|电话|0755-26909069|||0755-26909069|||
|电子信箱|000069IR@chinaoct.com|||000069IR@chinaoct.com|||

2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
否
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||||||本报告期比上年同期增|
|||本报告期||上年同期||
||||||减|
|营业收入（元）|13,788,909,214.69||11,460,229,487.33||20.32%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|1,733,673,431.35||1,579,762,979.35||9.74%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性||||||
|||1,724,000,845.53||1,575,366,848.79|9.43%|
|损益的净利润（元）||||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|-17,693,411,536.94||-790,051,186.29|||
|基本每股收益（元/股）|0.2113||0.1925||9.77%|
|稀释每股收益（元/股）|0.2113||0.1925||9.77%|
|加权平均净资产收益率||3.85%||4.10%|-0.25%|

深圳华侨城股份有限公司2017年半年度报告摘要
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||||||本报告期末比上年度末|
|||本报告期末||上年度末||
||||||增减|
|总资产（元）|175,513,601,780.26||146,344,889,013.21||19.93%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|45,132,748,556.31||43,717,125,622.86||3.24%|

3、公司股东数量及持股情况
单位：股
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|||||||||报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）|||||
||报告期末普通股股东总数|||107,634|||||||0||
||前10名股东持股情况||||||||||||
|||||||||||持有有限售条件的股份数量|质押或冻结情况||
||股东名称||股东性质||持股比例||持股数量||||||
||||||||||||股份状态|数量|
|华侨城集团公司||国有法人||53.47%||4,387,413,598|||1,284,995,230||—||
|||||||||||||0|
|前海人寿保险股份有限公司-海利年年||境内非国有法人||8.46%||693,883,043|||587,371,513||||
||||||||||||未知||
|||||||||||||0|
|中国证券金融股份有限公司||国有法人||2.59%||212,742,124|||0||未知||
|||||||||||||0|
|全国社保基金一零四组合||其他||1.69%||138,899,841|||0||未知||
|||||||||||||0|
|深圳市钜盛华股份有限公司||境内非国有法人||1.43%||117,474,302|||117,474,302||||
||||||||||||质押|117,474,302|
|中央汇金资产管理有限责任公司||国有法人||0.93%||76,116,400|||0||未知||
|||||||||||||0|
|中国银行股份有限公司-华夏新经济灵活配置混合型发起式证券投资基金||其他||0.86%||70,843,965|||0||||
||||||||||||未知||
|||||||||||||0|
|全国社保基金一零一组合||其他||0.85%||69,736,071|||0||未知||
|||||||||||||0|
|全国社保基金一零三组合||其他||0.80%||65,999,555|||0||未知||
|||||||||||||0|
|全国社保基金四零三组合||其他||0.76%||62,608,581|||0||未知||
|||||||||||||0|
||||||前十名股东中，国有法人股东华侨城集团公司与其他股东不存在关联关系，也不属于||||||||
||||||《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；前海人寿保险股||||||||
||上述股东关联关系或一致行动的说明||||份有限公司与深圳市钜盛华股份有限公司存在关联关系，属于《上市公司股东持股变||||||||
||||||动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；除此之外，未知前十名其他股东是否存||||||||
||||||在关联关系，也未知其是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的||||||||
||||||一致行动人。||||||||
||参与融资融券业务股东情况说明（如有）||||||||||||
||||||不适用||||||||

4、控股股东或实际控制人变更情况
公司报告期控股股东未发生变更。
公司报告期实际控制人未发生变更。
深圳华侨城股份有限公司2017年半年度报告摘要
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
是
（1）公司债券基本信息
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|债券名称|债券简称|债券代码|到期日|债券余额（万元）|利率|
|2016华侨城||||||
||16侨城01|112376|2021年04月13日|250,000|2.98%|
|公司债01||||||
|2016华侨城||||||
||16侨城02|112377|2023年04月13日|100,000|3.40%|
|公司债02||||||

（2）截至报告期末的财务指标
单位：万元
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|项目||本报告期末||上年末||本报告期末比上年末增减|
|资产负债率|71.59%||67.12%||4.47%||
|项目||本报告期||上年同期||本报告期比上年同期增减|
|EBITDA利息保障倍数|3.22||4.33||-25.64%||

三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司2017年上半年完成营业收入137.89亿元，实现净利润17.34亿元，分别同比增长20.32%和9.74%。公司资产规模不断扩大，截至报告期末，公司总资产达到1755.14亿元，较去年年末增长19.93%，净资产为451.33亿元，较去年年末增长3.24%。
总体来说，公司各项业务保持稳健增长、效益较好的态势良好。
旅游业务方面，重庆欢乐谷及玛雅水公园、成都欢乐谷三期、武汉水公园二期、南戴河娱乐中心等一批新产品于2017年暑期投入运营，进一步完善华侨城旅游全国布局。各景区建设和运营中，重视内容塑造和软硬件品质，创新节庆活动和营销方法，促进经营取得良好成效。
房地产业务方面，公司科学研判市场形势，调整新产品上市节奏，增加有效供给。报告期内，陆续推出深圳新天鹅堡二期等一系列热销楼盘，市场定位准确，营销措施有效，实现了较高的签约回款率，为上半年乃至全年目标的实现奠定基础。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
深圳华侨城股份有限公司2017年半年度报告摘要
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
本公司2017年度半年报纳入合并范围的子公司共143户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。本公司本年度合并范围比上年度增加14户，减少1户，详见本附注八“合并范围的变更”。