国兴融达地产股份有限公司2015年半年度报告摘要证券代码：000838 证券简称：国兴地产 公告编号：2015-077国兴融达地产股份有限公司 2015年半年度报告摘要1、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
公司简介
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|股票简称|国兴地产|股票代码||000838|
|股票上市交易所|深圳证券交易所||||
|联系人和联系方式|董事会秘书||证券事务代表||
|姓名|刘晓林||||
|电话|010-59696377||||
|传真|010-59696397||||
|电子信箱|liuxiaolin@gxland.com.cn||||

2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减|
|营业收入（元）|502,161,204.00|333,312,252.00|50.66%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|68,194,131.57|49,765,414.23|37.03%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损||||
||68,154,406.79|49,724,569.63|37.06%|
|益的净利润（元）||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|66,274,056.65|-48,818,567.32|235.76%|
|基本每股收益（元/股）|0.3768|0.2749|37.07%|
|稀释每股收益（元/股）|0.3768|0.2749|37.07%|
|加权平均净资产收益率|14.96%|12.47%|2.49%|
||||本报告期末比上年度末增|
||本报告期末|上年度末||
||||减|
|总资产（元）|3,121,489,707.56|2,692,280,744.31|15.94%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|480,741,421.78|439,697,248.21|9.33%|

（2）前10名普通股股东持股情况表
单位：股
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|报告期末普通股股东总数|8,852|
|前10名普通股股东持股情况||

国兴融达地产股份有限公司2015年半年度报告摘要
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||||持普通股数||质押或冻结情况||
|股东名称|股东性质|持股比例||持有有限售条件的普通股数量|||
||||量||股份状态|数量|
|重庆财信房地产开发有限公司|境内非国有法人|29.90%|54,118,902||||
||||||质押|54,118,902|
|北京融达投资有限公司|境内非国有法人|11.74%|21,247,007||||
||||||质押|21,247,007|
|中国建设银行股份有限公司-宝盈新兴产业灵活配置混合型证券投资基金|其他|2.17%|3,932,532||||
|中国工商银行股份有限公司-广发轮动配置股票型证券投资基金|其他|2.15%|3,895,656||||
|重庆国际信托有限公司-渝信创新优势捌号集合基金信托|其他|1.63%|295,379||||
|黄红云|境内自然人|1.12%|2,032,300||||
|中国工商银行-宝盈泛沿海区域增长股票证券投资基金|其他|0.99%|1,799,952||||
|中国农业银行股份有限公司-长信内需成长股票型投资基金|其他|0.98%|1,769,961||||
|中国建设银行-华夏红利混合型开放式证券投资基金|其他|0.95%|1,717,575||||
|中国工商银行股份有限公司-汇添富价值精选股票型证券投资基金|其他|0.92%|1,657,174||||
|||公司前十名股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于《上市公司股东持股|||||
|上述股东关联关系或一致行动||变动信息披露管理办法》规定的一致行动人；其余九名股东之间是否存在关联关系，或其|||||
|的说明||是否为一致行动人未知；前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系，或其是否为一致|||||
|||行动人未知。|||||
|参与融资融券业务股东情况说|||||||
|||无|||||
|明（如有）|||||||

（3）前10名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
国兴融达地产股份有限公司2015年半年度报告摘要（4）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
一、财务状况
报告期内，公司实现营业总收入502,161.204.00元，比上年同期增长50.66%；实现营业利润92,223,692.63元，比上年同期增长42.95%；实现利润总额92276,659.01元，比上年同期增长42.94%；实现归属于上市公司股东的净利润68,194,131.57元，比上年同期增长37.03%。
二、公司股票非公开发行工作
1、2015年1月11日公司召开第八届董事会第三十次会议，2015年2月6日公司召开第一次临时股东大会，修改了公司非公开发行股票的方案，变更后的方案为，增发价格调整到8.02元，发行数量为130,922,693股。
2、由于公司2014年度权益分配，公司本次非公开发行股票的发行价格由8.02元/股调整为7.87元/股；本次非公开发行股票的发行数量由13,092.2693万股调整为13,341.8043万股，公司2015年5月12日发布2015-036号公告，对该事项进行了说明。
3、6月26日公司股票非公开发行方案经中国证监会的发审会审核，获得无条件通过。
4、7月24日获得中国证监会下发《关于核准国兴融达地产股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可【2015】1781号）
三、内控建设情况
根据公司相关管理制度，6月底，公司组织内控建设全面检查，查漏补缺，做到上市公司的规范运作。
四、国兴北岸江山项目、海棠国际项目经营及建设情况:
（一）、安全生产及工程进度情况
1、国兴北岸江山西区
C7-C10住宅及建新西路商业4月份启动专项验收。C1-C6住宅及滨江商业目前公共精装修已经完成60%，售楼部幕墙已完成，已启动专项验收。西区超高层目前已完成土石方开挖4.5万方。
2、国兴北岸江山东区
10-12号楼6月15日完成正式竣工验收，29日开始正式交房。8、9号楼目前总包合同范围内工作完成95%。13、14号楼于4月17日达到预售条件，其中13号楼主体完成27层，14号楼主体完成25层。
3、国兴北岸江山北区
北区小学及S1、S2商业目前已完成土石方开挖8万方。
4、海棠国际工程进展情况
（1）、一期一组团：2#~4#楼全部完工，基本达到竣工条件；5#-13#楼主体结构封顶；完成园林展示区及2#楼样板房的施工，并开放；完成S1、S2、S3商业外立面的呈现。
（2）、一期二组团一标段：完成14#楼结构一层；完成15#、17#、18#楼主体二层；16#、S6、22#楼完成人工挖孔桩井圈施工。
（3）、一期二组团二标段：S7、23#、26#楼已完成基础的土方开挖。
5、质量、安全管理
严格按上市公司内控管理要求，控制管理规程和质量安全。上半年公司未发生一起重大安全事件。
（二）、销售及回款情况
截止到6月30日，北岸江山项目和海棠国际项目共完成签约683套，签约金额5.75亿元；回款金额6.29亿元。
五、威海项目情况
公司6月5日召开股东大会，审议通过了收购中协公司51%股权的议案。当月，公司完成了股权过户，债务清理工作。目前公司已成立专门的工作小组，启动项目规划设计工作，拟成立专项工作小组，对该地块下一步的工作，进行了可行性研究。
国兴融达地产股份有限公司2015年半年度报告摘要4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用