证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2016-038债券代码：122310 债券简称：13苏新城
债券代码：136021 债券简称：15新城 01
债券代码：125741 债券简称：15新城 02
新城控股集团股份有限公司
2016年 3月份及第一季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2016年3月份经营情况
3月份公司实现销售面积约48.75万平方米，合同销售金额约50.70亿元（包含合营项目销售面积7.96万平方米及合同销售金额10.35亿元）。
二、公司2016年第一季度主要项目销售结算情况
（一）一季度主要项目销售情况
|||||
|-|-|-|-|
|序号|项目名称|一季度销售面积/平方米|当年累计销售面积/平方米|
|1|馥华里|1920|1920|
|2|花屿湾|11139|11139|
|3|都荟|6991|6991|
|4|南通紫郡|33503|33503|
|5|水云间|7840|7840|
|6|锦院|8032|8032|
|7|澜庭|1799|1799|
|8|金郡|3444|3444|
|9|璟庭|1032|1032|
|10|尚上城|3979|3979|
|11|南京珑湾花园|17371|17371|
|12|南京花漾紫郡|60118|60118|
|13|南京香溢紫郡（含车位）|3162|3162|
|14|南京香悦澜山|43268|43268|
|15|常熟虞悦豪庭|16778|16778|
|16|常熟香溢璟庭|11545|11545|
|17|苏州郡未来|36536|36536|
|18|昆山柏丽湾|7558|7558|
|19|昆山郡尚海|56404|56404|
|20|石湖公馆|6951|6951|
|21|苏州澜桥|3509|3509|
|22|苏州红树湾|27650|27650|
|23|苏州金郡|2764|2764|
|24|璟悦城|34276|34276|
|25|常州公馆|1369|1369|
|26|常州紫郡|6187|6187|
|27|常州澜桥|17388|17388|
|28|常州帝景|26820|26820|
|29|常州悠活城|12188|12188|
|30|常州金郡|4448|4448|
|31|苏南尾盘|6455|6455|
|32|无锡金郡|33258|33258|
|33|无锡尚东|4350|4350|
|34|吾悦广场|6217|6217|
|35|春天里|21272|21272|
|36|萧山香悦半岛|6982|6982|
|37|杭州山语院|2054|2054|
|38|杭州峯璟|10511|10511|

|||||
|-|-|-|-|
|39|杭州金镶玉|5486|5486|
|40|杭州西溪逸境|1049|1049|
|41|济南香溢紫郡|38443|38443|
|42|青岛香溢紫郡|25201|25201|
|43|国际花都|16092|16092|
|44|镇江丹徒尚上城|15577|15577|
|45|苏州吴江吾悦广场|26839|26839|
|46|张家港吾悦广场|26066|26066|
|47|镇江丹阳吾悦广场|25733|25733|
|48|南昌吾悦广场|22879|22879|
|49|安庆吾悦广场|52634|52634|
|50|长春吾悦广场|25678|25678|
|51|金坛吾悦广场|24388|24388|
|52|海口吾悦广场|42633|42633|
|53|成都吾悦广场|45025|45025|
|54|台州吾悦广场|16177|16177|
|55|桐乡吾悦广场|33955|33955|
|56|嵊州吾悦广场|39652|39652|
|57|宁波吾悦广场|20297|20297|
|58|其他|89527|89527|
||合计|1160400|1160400|

（二）一季度主要项目结算情况
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|地理位置|权益|计划总投资（万元）|总建筑面积（平方米）|一季度结算面积（平方米）|当年结算面积（平方米）|
|1|上海新城公馆|嘉定区|96.22%|159,204|106,512|1,062|1,062|
|2|上海新城馥华里|嘉定区|96.22%|100,161|113,649|2,129|2,129|
|3|上海新城香溢荟苑|嘉定区|96.22%|77,428|91,468|-|-|
|4|南通新城香溢紫郡|南通通宁大道|76.98%|288,020|735,201|-|-|
|5|上海新城水云间|松江区|96.22%|109,933|57,936|-|-|
|6|上海新城香溢澜庭|嘉定区|96.22%|109,398|94,377|2,372|2,372|
|7|上海香溢璟庭|嘉定区|96.22%|134,797|123,172|4,471|4,471|
|8|上海金郡A|嘉定区|96.22%|148,467|239,069|1,216|1,216|
|9|上海碧翠园|浦东新区|100.00%|208,904|200,635|-|-|
|10|上海昱翠湾|宝山区|96.22%|85,125|95,228|1,089|1,089|
|11|南京珑湾花园|江宁区|96.22%|379,755|387,277|724|724|
|12|南京花漾紫郡|浦口区|96.22%|||-|-|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||205,828|392,003|||
|13|南京香溢紫郡|浦口区|96.22%|375,886|672,587|1,724|1,724|
|14|南京香悦澜山|栖霞区|67.35%|474,303|497,429|-|-|
|15|苏州新城郡未来|吴中区|68.00%|200,704|342,031|-|-|
|16|昆山新城柏丽湾|昆山市|100.00%|100,459|197,115|5,647|5,647|
|17|苏州新城公馆|吴中区|100.00%|166,422|260,833|5,890|5,890|
|18|苏州香溢澜桥|吴中区|100.00%|147,196|263,634|2,032|2,032|
|19|苏州新城红树湾|吴江区|70.00%|229,522|413,081|1,940|1,940|
|20|昆山香溢紫郡|昆山市|100.00%|185,433|366,621|80|80|
|21|武汉璟悦城|汉阳区|100.00%|365,772|671,659|||
|22|常州新城帝景|武进区|95.91%|348,970|590,635|5,380|5,380|
|23|常州悠活城|新北区|99.16%|69,998|196,327|12,241|12,241|
|24|常州香溢澜桥|武进区|95.80%|262,955|537,507|13,893|13,893|
|25|常州香溢紫郡|天宁区|95.80%|237,538|574,952|5,018|5,018|
|26|常州新城公馆|武进区|95.80%|172,134|314,353|-|-|
|27|常州香溢俊园|天宁区|96.22%|126,249|222,984|2,088|2,088|
|28|常州香悦半岛|钟楼区|96.22%|237,140|370,110|1,357|1,357|
|29|常州新城金郡|天宁区|96.22%|192,088|248,712|246|246|
|30|常州吾悦国际广场|常州钟楼区|100.00%|276,574|294,499|201|201|
|31|常州武进吾悦广场|常州武进区|100.00%|323,788|893,818|8,162|8,162|
|32|常州吾悦生活广场|常州武进区|100.00%|47,946|83,422|-|-|
|33|常州御景湾|天宁区|100.00%|75,866|142,280|196|196|
|34|常州春天里|武进区|99.50%|167,365|343,531|22,584|22,584|
|35|无锡尚东雅园|新区|100.00%|238,970|405,306|263|263|
|36|无锡香溢紫峻|新区|100.00%|126,746|250,706|850|850|
|37|杭州金玺钰府|拱墅区|100.00%|47,740|35,620|-|-|
|38|杭州山语院|余杭区|100.00%|83,292|165,386|9,392|9,392|
|39|杭州西溪逸境|余杭区|100.00%|78,387|70,705|-|-|
|40|青岛香溢紫郡|李沧区|50.00%|185,042|293,240|-|-|
|41|长沙国际花都|长沙市望城区|100.00%|410,439|1,211,343|3,336|3,336|
|42|武汉春天里|武汉市汉阳区|100.00%|103,100|182,263|652|652|
|43|无锡华东家艺中心|崇安区|100.00%|108,923|150,494|792|792|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|44|镇江丹徒尚上城|镇江市丹徒新区|99.00%|112,322|258,462|8,850|8,850|
|45|苏州吴江吾悦广场（一期）|吴江区|99.00%|230,058|451,437|10,660|10,660|
|46|苏州吴江吾悦广场（二期）|吴江区|48.68%|157,085|285,511|2,262|2,262|
|47|张家港吾悦广场|金港大道西侧南二环南侧|99.00%|346,117|626,777|2,788|2,788|
|48|镇江丹阳吾悦广场|丹阳经济开发区|99.00%|430,862|884,014|6,409|6,409|
|49|南昌吾悦广场|高新区|52.22%|298,670|564,742|||
|50|安庆吾悦广场|迎江区|100.00%|416,314|878,253|||
|51|长春吾悦广场|长春市绿园区|99.00%|388,068|573,654|||
|52|金坛吾悦广场|常州市金坛区|100.00%|212,368|427,919|||
|53|海口吾悦广场|龙华区|100.00%|354,813|514,473|||
|54|成都吾悦广场|龙泉驿区|11.11%|366,016|688,860|||
|55|台州吾悦广场|黄岩区|40.00%|391,545|540,824|||
|56|桐乡吾悦广场|浙江省嘉兴市|100.00%|240,563|458,642|||
|57|嵊州吾悦广场|浙江嵊州区|100.00%|346,990|565,942|||
|58|其他|||||17,406|17,406|
|合计||||||165,402|165,402|

三、公司2016年1-3月房地产出租情况
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|出租物业类型|项目名称|总建筑面积（平方米）|可供出租面积（平方米）|出租率（%）|一季度租金收入（元）|年租金收入（元）|每平方米平均基本租金(元/月）|租金收入占房地产公允价值比|
|商铺及购物中心|青浦吾悦广场|127,398.80|62,491.48|99.82%|11,605,201.72|11,605,201.72|82.68|0.98%|
||吴江吾悦广场|113,188.85|67,552.54|59.68%|1,547,589.96|1,547,589.96|44.95|0.22%|
||张家港吾悦广场|126,614.56|61,932.92|96.23%|5,145,102.86|5,145,102.86|57.71|0.54%|
||丹阳吾悦广场|136,590.00|67,624.84|100.00%|5,140,990.61|5,140,990.61|46.54|0.57%|
||武进吾悦广场|196,524.78|99,696.02|97.22%|16,719,889.35|16,719,889.35|83.52|1.07%|
||吾悦国际广场|142,556.43|61,477.50|97.79%|14,454,971.92|14,454,971.92|88.82|0.82%|
|合计||842,873.42|420,775.30||54,613,746.42|54,613,746.42|||

四、公司近期新增土地情况：
1、公司子公司苏州新城创佳置业有限公司以人民币1,500.00万元收购苏州宏盛投资（集团）有限公司持有的苏州百翔置业有限公司30%股权，进而与其共同持有苏州市工业园区编号为苏园土挂(2014)06号地块。
2、公司子公司青岛新城创置房地产有限公司以人民币422,869,891.96元受让济南新城地产有限公司持有的济南天鸿永益房地产开发有限公司100%的股权及债权，进而获取其持有的山东省济南市历城区田园新城片区B-2-2地块。
新城控股集团股份有限公司董事会
二〇一六年四月二日