证券代码：000926 证券简称：福星股份 公告编号：2016-022湖北福星科技股份有限公司
关于授权董事会审批公司为子公司以及子公司之间
相互提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
2016年 4月 17日，公司第八届董事会第三十六次会议审议并提请股东大会授权董事会自2015年年度股东大会做出相关决议之日起至2016年年度股东大会召开之日止，在上述期限内新增担保额不超过人民币150亿元内审批公司为子公司（包括公司的全资子公司、公司拥有控制权或福星惠誉为实际控制人的子公司，下同）以及子公司之间相互提供担保。具体情况如下：1、公司授权董事会为子公司以及子公司之间相互提供的担保，包括但不限于以下情形：
（1）子公司资产负债率超过70%；
（2）担保额度超过公司最近一期净审计净资产的10%；
（3）公司及子公司的对外累计担保额度，超过公司最近一期经审计净资产50％以后公司为子公司以及子公司之间相互提供的担保；
（4）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50％以后公司为子公司以及子公司之间相互提供的担保。
2、董事会对如下担保事项拥有审批权。
（1）公司对子公司及子公司之间相互提供保证担保以及公司子公司对外提供股权质押担保，且担保事项完成后公司在授权期限内担保增加额不超过150亿元；
（2）公司对子公司及子公司之间相互提供抵押担保（包括但不限于土地使用权、在建工程、持有性物业等），单笔担保额不得超过公司最近一期经审计净资产的50%，且担保事项完成后公司在授权期限内担保增加额不超过150亿元。
（3）公司在授权审批担保事项时，每个被担保对象在授权期内的担保净增加额不超过40亿元，且担保期限不超过10年。
3、以上经股东大会授权批准的由董事会决定的担保事项，须经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意，同时公司履行相关信息披露义务。
4、具体实施时，将根据公司或子公司签订的具体担保合同审查办理。
5、预计被担保人的基本情况和拟分配担保额度如下：
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|-|-|-|-|-|-|
|被担保人|拟担保总额（亿元）|公司对被担保人持股比例（%）|被担保人2015年财务状况（万元）|||
||||总资产|负债总额|净资产|
|福星惠誉房地产有限公司|19.8|100|3,426,393.17|2,704,438.13|721,955.04|
|湖北福星惠誉江岸置业有限公司||100|79,950.53|0.01|79,950.53|
|北京福星惠誉房地产有限公司||100|60,443.45|40,981.42|19,462.02|
|北京盛世新业房地产有限公司||51|13,437.05|654.96|12,782.10|
|北京宇盛宏利房地产开发有限公司|10|79|39,474.82|40,135.70|-660.88|
|湖北福星惠誉洪山房地产有限公司|15|49|251,891.06|73,437.07|178,453.98|
|福星惠誉商业发展有限公司||100|11,339.49|2,233.63|9,105.85|
|湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司|5|100|245,686.11|115,033.43|130,652.68|
|湖北福星惠誉置业有限公司||100|102,545.31|57,022.86|45,522.46|
|咸宁福星惠誉房地产有限公司||100|63,611.44|49,881.70|13,729.74|
|恩施福星惠誉房地产有限公司||100|30,293.04|233.99|30,059.05|
|湖北福星惠誉汉口置业有限公司||100|189,572.07|24,927.16|164,644.90|
|湖北福星惠誉学府置业有限公司||100|78,493.94|23,587.46|54,906.48|
|湖北福星惠誉江北置业有限公司|10|100|299,327.25|275,544.54|23,782.71|
|湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司|20|100|673,823.72|463,901.19|209,922.54|
|武汉福星惠誉欢乐谷有限公司||80|393,291.83|189,230.73|204,061.10|
|湖北福星惠誉武汉置业有限公司||100|874,567.51|722,281.38|152,286.13|
|湖北福星惠誉金桥置业有限公司||48.44|273,271.02|244,639.22|28,631.80|
|湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司|25|100|208,943.79|177,980.80|30,962.99|
|湖北福星惠誉后湖置业有限公司|10|68.97|349,360.70|299,449.24|49,911.46|
|孝感福星惠誉房地产有限公司||100|33,920.57|2,506.68|31,413.89|
|湖北福星惠誉江汉置业有限公司|15|100|297,919.63|50,092.22|247,827.41|
|湖北华纳管理咨询有限公司||100|990.89|0.01|990.89|
|深圳市融福投资有限公司||100|149,087.78|120,887.01|28,200.76|
|融福国际(香港)有限公司||100|104,899.16|121,004.01|-16,104.84|
|Financial Fook Global Limited||100||||
|Financial Fook Holdings Limited||100||||
|汇辰有限公司||100|22,379.56|23,726.82|-1,347.27|

福星惠誉开发有限公司 100 5,064.54 4,909.33 155.22
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|-|-|-|-|-|-|
|福星惠誉澳洲有限公司||100|91,736.62|83,359.53|8,377.09|
|福星惠誉墨尔本有限公司||100||||
|福星惠誉新南威尔士有限公司||100||||
|福星惠誉悉尼有限公司||100||||
|福星惠誉(美国)股份有限公司||100|559.78|1,384.67|-824.89|
|福星惠誉(美国)有限公司||100||||
|融福国际（香港）置业有限公司||100|1,027.02|1,177.62|-150.60|
|尚善投资有限公司||100|1,009.76|1,036.49|-26.72|
|三源传艺商务咨询(上海)有限公司||100|1,000.00|1,002.10|-2.10|
|湖北圣亚投资有限公司||100|130,000.46|129,010.21|990.26|
|湖北圣亚商业管理有限公司||100||||
|湖北圣亚园林有限公司||100||||
|湖北圣亚物业管理有限公司||100||||
|武汉福星惠誉置业有限公司|10|100|946,467.87|698,108.38|248,359.49|
|福星银湖控股有限公司||100|392,666.22|304,155.67|88,510.55|
|汉川金山房地产有限公司|2.2|100|194,733.43|167,624.86|27,108.56|
|仙桃市银湖房地产有限公司|1|100|18,876.87|9,087.35|9,789.52|
|监利银湖房地产有限公司||100|38,750.78|33,102.73|5,648.05|
|汉川龙腾置业发展有限公司||100|588.90||588.90|
|武汉银湖科技发展有限公司|4.5|100|281,277.03|229,864.78|51,412.25|
|仙桃银湖科技有限公司||100|27,001.31|22,993.33|4,008.00|
|武汉银湖海峡科技发展有限公司||100|2,298.79|170.78|2,128.01|
|武汉宏程银湖科技发展有限公司||100|47,455.74|48,356.77|-901.03|
|武汉珈伟光伏照明有限公司|1.5|100|27,033.40|20,384.03|6,649.37|
|孝感银湖科技有限公司||100|49,304.61|29,718.89|19,585.72|
|荆州银湖科技有限公司|1|100|54,059.71|36,018.10|18,041.60|
|荆州银湖地产有限公司||100|991.27||991.27|
|武汉银湖江桥鑫地产有限公司||100|502.65||502.65|
|武汉银湖金泉科技开发有限公司||60|11,753.01|6,258.77|5,494.23|
|武汉银楚星科技开发有限公司||51|35,980.39|15,289.14|20,691.25|
|武汉银久科技发展有限公司||63.65|29,661.78|21,552.80|8,108.99|
|湖北福星新材料科技有限公司||100|329,041.49|140,333.50|193,042.50|
|武汉润信投资有限公司||100|9,970.14||9,970.14|
|福星智慧家物业服务有限公司||51|10,000.00||10,000.00|
|汉川市福星科技机电设备有限公司||100|3,555.70|2,893.05|662.65|
|汉川市福星热电有限公司||100|15,757.08|2,546.85|13,210.23|
|合计|150||11,033,041.25|7,834,151.09|3,203,224.66|

6、上述公司为子公司以及子公司之间相互提供担保同时满足以下条件
的，可将担保额度在担保对象之间进行调剂：
（1）获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司；
（2）获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
（3）获调剂方未出现财务情况恶化导致资产负债率超过70%、贷款逾期等风险；
（4）公司按出资比例对获调剂方提供担保或采取了反担保等相关风险控制措施。
上述授权不存在关联交易，尚需提交公司股东大会审议，并须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
二、被担保人基本情况
本次提请股东大会授权董事会在授权期间内批准提供担保额度的对象系公司子公司，包括公司的全资子公司和控股子公司、授权期限内增设的全资子公司和控股子公司，具体包括但不限于下列子公司：
1、福星惠誉房地产有限公司（以下简称“福星惠誉”）
成立日期：2001年01月18日
住所：武汉市东西湖区武汉银湖科技产业开发园8号
法定代表人：谭少群
注册资本：80,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 34,263,931,742.63元，净资产 7,219,550,429.00元；2015年度实现营业收入 7,175,742,915.35元，净利润 900,249,351.16元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
2、湖北福星新材料科技有限公司
成立日期：2013年08月30日
注册地：湖北省汉川市沉湖镇福星街1号
法定代表人：谭功炎
注册资本：66,000万元
主营业务：金属制品
股东情况：公司持有100%股权。
截至2015年12月31日，该公司总资产3,290,414,903.68元，净资产1,930,424,953.85元；2013年度实现营业收入852,450,601.84元，净利润 -250,070,948.22元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
3、武汉润信投资有限公司
成立日期：2010年2月24日
住所：武汉市东湖开发区关山二路12号
法定代表人：陶德超
注册资本：10,000万元
主营业务：投资与咨询
股东情况：公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 99,701,404.68元，净资产99,701,404.68元；2015年度实现营业收入0元，净利润-4,237.37元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
4、福星智慧家物业服务有限公司
成立日期：2015年10月16日
住所：武汉市武昌区徐东大街团结村福星惠誉国际城K3地块K3-3号楼法定代表人：胡朔商
注册资本：50,000万元
主营业务：物业管理
股东情况：公司持有51%股权、武汉星慧投资管理中心（有限合伙）持有49%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 100,000,000.45元，净资产100,000,000.45元；2015年度实现营业收入0元，净利润0.45元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
5、汉川市福星科技机电设备有限公司
成立日期：2009年8月10日
住所：汉川市沉湖镇福星街
法定代表人：谭少年
注册资本：500万元
主营业务：机电设备制造和汽车销售（不含九座以下）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
股东情况：湖北福星新材料科技有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 35,556,957.48元，净资产 6,626,471.71元；2015年度实现营业收入 11,496,551.82元，净利润2,320.82元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
6、汉川市福星热电有限公司
成立日期：2010年9月13日
住所：汉川市沉湖镇福星大道
法定代表人：谭少年
注册资本：5,893.8972万元
主营业务：热力生产和供应(不含压力管道)；粉煤灰销售；机械设备（不含特种设备和国家专控设备）销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
股东情况：湖北福星新材料科技有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 157,570,806.41元，净资产 132,102,322.48元；2015年度实现营业收入 62,702,197.70元，净利润-15,577,404.12元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
7、湖北福星惠誉江岸置业有限公司
成立日期：2010年6月17日
住所：武汉市江岸区金桥大道58号
法定代表人：谭少群
注册资本：80,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 799,505,339.34元，净资产799,505,284.34元；2015年度实现营业收入0元，净利润-19,084.75元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
8、北京福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2003年9月25日
住所：北京市通洲区梨园镇公庄村商业楼2号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、劳务服务、投资管理。
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 604,434,465.03元，净资产 194,620,223.71元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-6,128,543.53元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
9、北京盛世新业房地产有限公司
成立日期：2006年7月20日
住所：北京市通州区梨园镇公庄
法定代表人：刘新华
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售自行开发后的商品房；施工总承包；专业承包、家居装饰、销售建筑材料、木材、金属材料、机械电器设备、化工产品、日用百货、五金交电、针纺织品、货物进出口、技术进出口、代理进出口中、经济信息咨询
股东情况：北京福星惠誉房地产有限公司持有51%股权、上海中住置业开发有限公司持有30%股权、北京贵源地产开发有限公司持有19%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 134,370,546.89元，净资产 127,820,978.31元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-593,345.31元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
10、北京宇盛宏利房地产开发有限公司
成立日期：2004年05月19日
注册地：北京市通州区漷县镇漷兴一街563号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,100万元
主营业务：房地产开发
股东情况：北京福星惠誉持有79%股权、刘国宽持有20%股权，刘新华持有1%股权。
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 394,748,211.60元，净资产 -6,608,754.42元；2015年度实现营业收入0元，净利润-5,397,123.78元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
11、湖北福星惠誉洪山房地产有限公司
成立日期：2008年3月11日
住所：武汉市洪山区徐东大街20号
法定代表人：谭少群
注册资本：81,632.6531万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房房租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有49%股权、深圳平安大华汇通财富管理有限公司持有49%股权、方正东亚信托有限责任公司持有2%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,518,910,560.36元，净资产1,784,539,833.05元；2015年度实现营业收入496,940,139.33元，净利润121,251,252.70元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
12、福星惠誉商业发展有限公司
成立日期：2008年11月24日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产投资与经营管理等
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 113,394,882.78元，净资产 91,058,547.43元；2015年度实现营业收入 42,739,998.19元，净利润5,516,217.37元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
13、湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司
成立日期：2007年11月8日
住所：武汉市汉阳区栖贤路12号
法定代表人：谭少群
注册资本：60,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：福星惠誉持有100%股权。
截至2015年12月31日，该公司总资产2,456,861,109.63元，净资产1,306,526,828.84元；2015年度实现营业收入505,753,590.61元，净利润 23,216,716.25元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
14、湖北福星惠誉置业有限公司
成立日期：2003年08月29日
住所：武汉市东西湖银湖科技产业开发园18号
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产1,025,453,138.43元，净资产 455,224,553.73元；2015年度实现营业收入 34,040,100.00元，净利润-7,193,922.85元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
15、咸宁福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2007年11月21日
住所：咸宁经济开发区温泉工业园
法定代表人：谭少群
注册资本：14,000万元
主营业务：房地产开发经营
股东情况：湖北福星惠誉置业有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 636,114,360.00元，净资产 137,297,352.15元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-7,460,214.34元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
16、恩施福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2007年9月25日
住所：恩施市航空大道54号
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：湖北福星惠誉置业有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 302,930,411.37元，净资产 300,590,517.74元；2015年度实现营业收入 11,250,000.00元，净利润-16,181,191.18元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
17、湖北福星惠誉汉口置业有限公司
成立日期：2010年03月19日
住所：武汉市江汉区红旗渠路89号
法定代表人：谭少群
注册资本：40,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产1,895,720,655.26元，净资产1,646,449,045.17元；2015年度实现营业收入798,674,003.00元，净利润188,911,207.84元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
18、湖北福星惠誉学府置业有限公司
成立日期：2009年11月27日
住所：洪山区青菱乡红霞村
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 784,939,412.27元，净资
产549,064,770.43元；2015年度实现营业收入677,507,368.00元，净利润16,610,772.42元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
19、湖北福星惠誉江北置业有限公司
成立日期：2010年5月24日
住所：武汉市江汉区红旗渠路89号
法定代表人：谭少群
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,993,272,491.59元，净资产 237,827,070.66元；2015年度实现营业收入 437,450,729.00元，净利润 60,341,314.26元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
20、湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司
成立日期：2010年3月18日
住所：洪山区和平街和平村办公大楼2楼
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产6,738,237,246.71元，净资产2,099,225,370.69元；2015年度实现营业收入993,699,871.00元，净利润152,698,122.06元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
21、武汉福星惠誉欢乐谷有限公司
成立日期：2012年01月06日
住所：武汉市洪山区和平街和平村办公大楼3楼
法定代表人：谭少群
注册资本：100,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产买卖、租赁调换等
股东情况：武汉福星惠誉置业有限公司持有50%股权；湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司持有30%股权；武汉俊嘉置业有限公司持有20%股权。
截至2015年12月31日，该公司总资产3,932,918,329.09元，净资产2,040,610,997.92元；2015年度实现营业收入0元，净利润-12,055,013.99元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
22、湖北福星惠誉武汉置业有限公司
成立日期：2010年10月27日
住所：武汉市武昌区铁机路88号
法定代表人：谭少群
注册资本：39,600万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有50.51%股权、武汉福星惠誉置业有限公司持有49.49%股权。
截至2015年12月31日，该公司总资产8,745,675,125.44元，净资产1,522,861,306.45元；2015年度实现营业收入0元，净利润-22,448,939.89元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
23、湖北福星惠誉金桥置业有限公司
成立日期：2012年12月07日
住所：武汉市江岸区金桥大道58号
法定代表人：谭少群
注册资本：64,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有48.44%股权、中欧盛世资产管理（上海）有限公司持有20.62%股权、上海嘉羿兴雍投资中心（有限合伙）持有30.94%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,732,710,190.27元，净资产286,318,008.81元；2015年度实现营业收入0元，净利润-19,179,836.38元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
24、湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司
成立日期：2012年12月07日
住所：武汉市江岸区江大路181号
法定代表人：谭少群
注册资本：31,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,089,437,866.27元，净资产 309,629,896.81元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-284,384.29元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
25、湖北福星惠誉后湖置业有限公司
成立日期：2012年12月06日
住所：武汉市江岸区江大路181号
法定代表人：谭少群
注册资本：29,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有68.97%股权、深圳前海旺系股权投资基金管理有限公司持有31.03%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产3,493,606,993.53元，净资产 499,114,578.20元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-2,513,809.59元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
26、孝感福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2006年12月14日
住所：孝感市天仙路
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 339,205,726.92元，净资产 314,138,919.70元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-728,680.42元
（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
27、湖北福星惠誉江汉置业有限公司
成立日期：2010年5月24日
住所：武汉市江汉区杨汊湖特8号
法定代表人：谭少群
注册资本：160,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,979,196,276.41元，净资产 2,478,274,073.12元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-504,543.45元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
28、湖北华纳管理咨询有限公司
成立日期：2010年01月19日
住所：武汉银湖科技产业开发园18号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：实业投资、企业管理、物业管理
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 9,908,905.15元，净资产9,908,850.15元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-20,273.59元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
29、深圳市融福投资有限公司
成立日期：2013年02月26日
住所：深圳市罗湖区嘉宾路2002号彭年广场35楼3517室
法定代表人：谭少群
注册资本：50,000万元
主营业务：投资兴办实业、投资管理、投资咨询、投资顾问。
股东情况：福星惠誉持有100%股权。
截至2015年12月31日，该公司总资产1,490,877,775.38元，净资产 282,007,631.59元；2015年度实现营业收入 106,584,336.06元，净利润
-90,459,143.55元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
30、融福国际(香港)有限公司
成立日期：2013年03月11日
注册地：香港上环干诺道中137-139号三台大厦12字楼全层
法定代表人：谭少群
注册资本：6,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：深圳市融福投资有限公司100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产1,048,991,645.18元，净资产-161,048,443.61元；2015年度实现营业收入106,584,336.06元，净利润 -90,367,103.30元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
31、Financial fook Global Limited
成立日期：2013年03月11日
注册地：英属维尔京群岛
法定代表人：
注册资本：
主营业务：
股东情况：
32、Financial fook Holdings limited
成立日期：2013年03月11日
注册地：英属维尔京群岛
法定代表人：
注册资本：
主营业务：
股东情况：
33、汇辰有限公司
成立日期：2013年06月20日
注册地：香港干诺道中137-139号三台大厦12字楼全层
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 223,795,561.47元，净资产 -13,472,678.44元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-13,455,937.41元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
34、福星惠誉开发有限公司
成立日期：2015年1月23日
住所：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：100澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际香港有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 50,645,422.06元，净资产 1,552,167.81元；2015年度实现营业收入 51,278,917.33元，净利润 1,709,139.74元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
35、福星惠誉澳洲有限公司
成立日期：2013年6月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：2,830.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 917,366,231.61元，净资产 83,770,917.35元；2015年度实现营业收入 106,584,336.06元，净利润-9,696,046.79元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
成立日期：2013年6月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
37、福星惠誉新南威尔士有限公司
成立日期：2013年 06月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
38、福星惠誉悉尼有限公司
成立日期：2013年06月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
39、福星惠誉(美国)股份有限公司
成立日期：2014年2月5日
住所：美国德拉维尔州威尔明顿市康科德派克街 1521号303号
法定代表人：谭少群
注册资本：185万美元
主营业务：投资、房地产开发经营等。
股东情况：融福国际（香港）有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 5,597,788.98元，净资产 -8,248,921.25元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-13,589,756.30元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
40、福星惠誉(美国)有限公司
成立日期：2014年2月20日
住所：美国加利福尼亚州旧金山市海特街560号104号
法定代表人：谭少群
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉(美国)股份有限公司持有100%股权
41、融福国际（香港）置业有限公司
成立日期：2013年6月20日
注册地：香港干诺道中137-139号三台大厦12字楼全层
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 10,270,162.54元，净资产-1,506,023.84元；2015年度实现营业收入0元，净利润-213,378.29元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
42、尚善投资有限公司
成立日期：2010年8月16日
住所：香港花园道3号花旗银行大厦25楼09-11室
法定代表人：谭少群
注册资本：1万元港币
股东情况：融福国际香港置业有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 10,097,629.99元，净资产 -267,222.39元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-151,313.79元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
43、三源传艺商务咨询(上海)有限公司
成立日期：2002年8月29日
住所：上海市黄浦区河南南路16号215B室
法定代表人：谭少群
注册资本：14万美元
主营业务：企业管理咨询、公共关系咨询、投资咨询、科技咨询和贸易信息咨询。
股东情况：尚善投资有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 10,000,026.74元，净资产 -20,973.26元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-21,000.00元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
44、湖北圣亚投资有限公司
成立日期：2010年01月19日
住所：武汉市东西湖区团结南路特八号
法定代表人：肖建明
注册资本：1,000万元
主营业务：实业投资、企业管理、物业管理等
股东情况：三源传艺商务咨询(上海)有限公司持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产1,300,004,634.69元，净资产 9,902,579.69元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-20,264.74元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
45、湖北圣亚商业管理有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：企业管理、房地产策划、会议会展服务等
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
46、湖北圣亚园林有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：园林绿化苗木与盆景的培育、生产、批发、零售
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
47、湖北圣亚物业管理有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：物业管理、清洁服务、机电设备维修
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
48、武汉福星惠誉置业有限公司
成立日期：2009年 5月25日
住所：武汉市武昌区友谊大道118号
法定代表人：谭少群
注册资本：60,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产咨询
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产9,464,678,678.58元，净资产2,483,594,863.38元；2015年度实现营业收入1,137,971,217.33元，净利润302,012,142.53元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
49、福星银湖控股有限公司（以下简称“银湖控股”）
成立日期：2012年06月06日
住所：武汉市东西湖区银湖科技产业园18号（14）
法定代表人：张景
注册资本：36,000万元
主营业务：科技工业园开发、工业标准厂房及办公研发楼开发与销售，房地产开发、商品房销售与租赁，物业管理，对实业投资，企业管理咨询服务。
股东情况：福星惠誉持有100%股权，
截至2015年12月31日，该公司总资产5,870,188,708.92元，净资产 1,545,254,717.82元；2015年度实现营业收入1,922,350,943.83元，净利润185,178,698.91元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）
审计）。
50、汉川金山房地产有限公司
成立日期：2008年7月18日
住所：汉川市滨湖大道党校内
法定代表人：张景
注册资本：10,000万元
主营业务：凭有效资质许可从事房地产开发、商品房销售。
股东情况：银湖控股持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产1,947,334,250.36元，净资产271,085,600.76元；2015年度实现营业收入1,071,280,035.00元，净利润 74,197,374.64元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
51、仙桃市银湖房地产有限公司
成立日期：2010年6月29日
住所：仙桃市黄金大道中段（天诚大酒店斜对面）
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发；商品房销售；厂房销售；企业咨询服务。（国家有专项规定的，须取得有效审批文件或许可证后在有效期内方可经营）
股东情况：汉川金山房地产有限公司持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 188,768,702.42元，净资产 97,895,222.52元；2015年度实现营业收入 156,960,003.00元，净利润6,678,939.51元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
52、监利银湖房地产有限公司
成立日期：2011年11月23日
住所：监利县红城乡赵夏村五组11号
法定代表人：张景
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发（凭资质证经营）；商品房销售；物业管理（凭有效资质经营）
股东情况：汉川金山房地产有限公司持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 387,507,815.42元，净资产 56,480,517.37元；2015年度实现营业收入 361,779,025.00元，净利润2,726,638.16元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
53、汉川龙腾置业发展有限公司
成立日期：2015年3月5日
住所：汉川市祥和花园三栋一单元三楼1号
法定代表人：许天鹏
注册资本：1,000万元
主营业务：凭有效许可审批从事房地产开发销售。
股东情况：汉川金山房地产有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 5,888,974.00元，净资产5,888,974.00元；2015年度实现营业收入0元，净利润-4,111,026.00元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
54、武汉银湖科技发展有限公司（以下简称“银湖武汉”）
成立日期：2002年3月27日
住所：武汉市东西湖区新城七路西、革新大道北武汉海峡科技创业基地创业大厦及多功能厅
法定代表人：张景
注册资本：39,000万元
主营业务：工业厂房开发、销售；厂房租赁、物业管理、仓储服务、企业咨询服务。
股东情况：银湖控股持有100%股权
截至2015年12月31日，该公司总资产2,812,770,319.48元，净资产 514,122,523.98元；2015年度实现营业收入 851,070,908.83元，净利润111,013,875.42元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
55、仙桃银湖科技有限公司
成立日期：2012年8月21日
住所：仙桃市龙华山办事处和平路西侧（黄金大道燕京啤酒厂斜对面）法定代表人：张景
注册资本：3,000万元
主营业务：工业园区科技推广与服务；房地产开发、商品房销售、厂房销售；厂房租赁；仓储服务等
股东情况：银湖武汉持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 270,013,126.98元，净资产 40,079,857.02元；2015年度实现营业收入 20,136,056.00元，净利润 -9,673,295.31元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
56、武汉银湖海峡科技发展有限公司
成立日期：2009年12月11日
住所：武汉市东西湖区海峡科技创业基地创业大厦4楼（7）
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发，商品房销售；厂房租赁，物业管理，仓储服务；
企业咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 22,987,855.28元，净资产21,280,052.62元；2015年度实现营业收入0元，净利润-558,225.51元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
57、武汉宏程银湖科技发展有限公司
成立日期：2009年12月10日
住所：武汉市洪山区青菱乡长征村
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发，商品房销售；厂房租赁，物业服务，企业咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 474,557,387.48元，净资产 -9,010,302.00元；2015年度实现营业收入 117,042,365.77元，净利润 -11,874,908.19元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审
计）。
58、武汉珈伟光伏照明有限公司
成立日期：2010年10月26日
住所：武汉市东湖新技术开发区光谷大道35号
法定代表人：张景
注册资本：6,000万元
主营业务：太阳能光伏照明产品及配件、高校LED光源、太阳能消费类电子产品研发、生产、销售；进出口业务（不含国家禁止或限制进出口的货物或技术）；科技园房地产开发；商品房销售，产房销售和租赁，车位租赁；
物业管理；企业咨询服务。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 270,334,032.11元，净资产 66,493,738.94元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-9,415,402.90元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
59、孝感银湖科技有限公司
成立日期：2009年6月18日
住所：孝感市孝汉大道38号
法定代表人：张景
注册资本：3,000万元
主营业务：凭资质等级证从事科技工业园开发；厂房销售；厂房租赁；
仓储服务（不含危险品）。（上诉经营范围中有国家法律法规规定需审批的经营项目，经审批后方可经营）
股东情况：银湖武汉持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 493,046,092.41元，净资产 195,857,210.59元；2015年度实现营业收入 61,224,527.14元，净利润-1,437,550.73元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
60、荆州银湖科技有限公司
成立日期：2008年8月13日
住所：沙市区十号路118号附楼
法定代表人：张景
注册资本：10,000万元
主营业务：科技工业园开发、房地产开发、商品房销售、厂房销售、厂房租赁、仓储服务（不含易燃、易爆、危险品和食品）
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 540,509,785.32元，净资产 180,328,763.87元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-49,419,227.46元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
61、荆州银湖地产有限公司
成立日期：2013年11月14日
住所：沙市区十号路118号附楼银湖﹒荆州中小企业城
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发、销售，房屋租赁
股东情况：荆州银湖科技有限公司持有100%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 9,912,718.28元，净资产 9,912,718.28元；2015年度实现营业收入 0元，净利润-1,508.24元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
62、武汉银湖江桥鑫地产有限公司
成立日期：2011年7月25日
住所：武汉市江夏区大桥新区大花岭村
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：工业厂房开发经营；物业管理；企业咨询服务；仓储（不含危险品）服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权，
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 5,026,534.14元，净资产5,026,534.14元；2015年度实现营业收入0元，净利润-3,995,345.88元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
成立日期：2009年7月29日
住所：武汉市东湖新技术开发区关谷大道58号
法定代表人：张景
注册资本：5,659.5万元
主营业务：生物制品、药品、食品、保健食品、饮料及其原料加工设备的研发；科技园房地产开发、商品房销售、产房销售及租赁、物业管理、企业咨询服务（上述经营范围中国家有专项规定的项目需经审批后或见有效许可证方可经营）。
股东情况：银湖武汉持有60%股权，武汉红桃开药业股份有限公司持有40%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 117,530,093.67元，净资产 54,942,345.57元；2015年度实现营业收入 394,059.00元，净利润 -1,689,821.03元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
64、武汉银楚星科技开发有限公司
成立日期：2010年9月21日
住所：武汉市东湖开发区关山二路楚天激光工业园
法定代表人：张景
注册资本：8,000万元
主营业务：科技园房地产开发；商品房、厂房、商铺的销售及租赁、仓储服务（不含危险化学品）；企业咨询；激光产品的研发。
股东情况：银湖武汉持有51%股权，武汉楚天激光（集团）股份有限公司持有49%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 359,803,906.04元，净资产 206,912,518.16元；2015年度实现营业收入 443,336,817.03元，净利润157,533,376.64元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
65、武汉银久科技发展有限公司
成立日期：2011年2月23日
住所：武汉市东湖开发区关南工业园二路35号
法定代表人：张景
注册资本：3,259.18万元
主营业务：生物医药产品的技术开发及技术咨询；保健品、食品的技术开发及技术咨询；对工业、商业的投资；科技园房地产开发、商品房销售；
厂房销售及租赁；车位租赁、物业管理、企业咨询服务。（上述经营范围中国家有专项规定的项目经国家审批后或凭许可证在核定期限内经营）
股东情况：银湖武汉持有63.65%股权、湖北长久生物药业有限公司持有5%股权、武汉金红阳科技开发有限公司持有31.35%股权
截至 2015年 12月 31日，该公司总资产 359,803,906.04元，净资产 206,912,518.16元；2015年度实现营业收入 443,336,817.03元，净利润157,533,376.64元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
三、担保协议的主要内容
目前公司或子公司尚未与相关金融机构签订新增担保协议。
四、董事会意见
本次提请股东大会授权董事会在前述期限内，在授权期限内担保增加额不超过人民币150亿元内审批公司为子公司以及子公司之间相互提供担保，是为了满足公司及子公司项目发展的需要，符合公司经营发展要求。
五、独立董事意见
本次授权董事会审批的担保对象系公司的全资子公司、公司拥有控制权或福星惠誉为实际控制人的子公司。
该授权事项符合公司生产经营需要，符合法律法规和本公司章程的相关规定，本授权事项经公司董事会审议通过后，需提请股东大会审议。
独立董事认为，公司第八届董事会第三十六次会议审议通过的关于授权董事会行使相关担保审批权是合理的，符合《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》及相关规定的要求。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截止本公告日，除本次董事会审议的担保事项外，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币 1,384,199.50万元、实际担保金
额为人民币 880,631.48万元，其中：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币 1,384,199.50万元（占本公司最近一期经审计的净资产的153.54%）、实际担保金额为人民币 880,631.48万元（占本公司最近一期经审计的净资产的97.69%），对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
七、备查文件
1、公司第八届董事会第三十六次会议决议；
2、独立董事意见。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇一六年四月十九日