证券代码：002280 证券简称：联络互动 公告编号：2016-025杭州联络互动信息科技股份有限公司
关于变更部分募集资金实施方式
暨在北京购买办公大楼的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、杭州联络互动信息科技股份有限公司（以下简称“公司”）拟用募集资金 57,800万元（联络金融服务平台 19,800万元，渠道建设项目 38,000万元）加自筹资金55,200万元,合计不超过113,000万元（具体价格以最终签署的房地产认购书为准）与全资子公司北京数字天域科技有限责任公司组成联合体购买位于北京市朝阳区望京街 10号院的 3号楼物业，其中办公大楼成交净价约为112,960万元。
此次购置物业的总金额中，涉及部分募集资金变更实施方式。原渠道建设项目的实施方式为通过在北京租赁房产建立集体验、销售、售后一体的旗舰中心，现拟将该项目原预算的办公场地费中的 38,000万元变更为自购房产建立旗舰中心。
2、本次变更部分募集资金的实施方式暨购买房产事项已于 2016年 2月 22日经公司第四届董事会第十七次会议审议《关于变更 2015年非公开发行部分募投项目实施方式暨在北京购买办公大楼》的议案通过，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，尚需提交2015年年度股东大会审议。
3、本次购买房产不构成关联交易，不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、募集资金投资项目的概述
1、非公开发行股票募集资金到位情况
根据中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《关于核准杭州联
络互动信息科技股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可【2015】3129号），中国证监会核准公司非公开发行不超过 183,276,059股新股。本次募集资金发行价格为 28.51元/股，实际发行股份数量为 168,361,978股，募集资金总金额 480,000.00万元，扣除发行费用 5,284.34万元，实际募集资金净额为 474,715.66万元。以上增发新股的募集资金经立信会计师事务所（特殊普通合伙）于 2016年 1月 22日进行审验，并出具《验资报告》（信会师报字[2016]第210024号）。
2、公司募集资金使用情况及募集资金余额 单位：万元
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|序号|项目名称|项目投资总额|募集资金投入金额|截止2015年1月募集资金余额|
|1|智能硬件|348,497.38|330,000.00|330,000.00|
|2|联络金融服务平台|42,450.21|40,000.00|40,000.00|
|3|渠道建设|86,679.60|80,000.00|80,000.00|
|4|补充流动资金|30,000.00|30,000.00|30,000.00|
|合计||507,627.19|480,000.00|480,000.00|

三、本次变更部分募集资金实施方式的原因
1、原募投项目基本情况
原项目旨在利用募集资金进行公司线下营销网络的建设，通过在全国范围建立 8-15家集体验、销售、售后一体的旗舰中心，达到提升公司品牌影响力及公司各种智能硬件产品的客户体验，从而使公司在竞争中扩大市场份额，保持竞争优势的目的。渠道建设项目投资包括人力成本、设备购置成本、场地费用、媒体宣传等初期市场费用、软件购置等，预估投资总额为 86,679.60万元，拟投入募集资金80,000.00万元，具体构成如下：
单位：万元
项目 投资总额
人力成本 6,500.00
设备购置成本 13,519.23
场地费用 48,000.00
媒体宣传等初期市场费用 18,500.00
软件购置 160.37
合计 86,679.60
2、本次变更部分募集资金实施方式的具体原因
根据公司发展战略及行业状况，结合公司目前自研和合作的产品发布进度，经过审慎考虑，拟将“渠道建设项目”中在北京租赁房产建立旗舰中心实施方式变更为购买房产建设，募集资金中的 38,000万元用于支付购房款，基本情况如下：
目前北京的房地产市场，特别是核心地区的房地产仍然供不应求，公司仔细考察了北京各大核心商圈的物业情况，符合公司旗舰中心要求的物业极少，且成本很高。并且经过和物业公司的商务洽谈，对方就租赁面积、装修、冠名以及合同期限都有大量要求，公司无法接受。
公司现在合作和自研的智能硬件产品已有多款成型，预计将快速推向市场。
对旗舰中心的要求比较迫切。为了加快募投项目的投资进度，提高资金使用效率；
加大销售渠道投入，快速建立起公司的品牌效应，此次拟变更该项目部分募集资金用于联合自筹资金支付购房款。
此次购买的房产位于北京望京核心地区，交通便利、人流密集，聚集了一批高科技企业和人才。公司购买该处房产完全满足旗舰中心的需要，长期来看更加符合成本与效益的考虑。并且公司在与开发商的谈判中，公司争取到该物业的冠名权，极大的提升公司的品牌效应。
综上，经过公司管理层的仔细研究和审慎考虑，此次变更部分募集资金实施方式更加贴近公司募投项目的要求，符合公司全体股东的利益。该募投项目的剩余资金继续执行，不足部分由公司自筹资金补足。
四、该房产的交易对方基本情况
1.交易对方名称:北京鑫隆源房地产开发有限公司
2.公司类型:有限责任公司(法人独资)
3.注册地址:北京市门头沟区葡东20号楼办公楼4-1-01号
4.法定代表人:刘明杰
5.注册资本:3,000万元
6.营业执照注册号:110000004930652
7.主营业务:房地产开发；物业管理；销售自行开发后的商品房；酒店管理；
家居装饰；投资管理；信息咨询（中介服务除外）；技术开发、转让、服务、咨询；组织文化艺术交流活动（不含演出）；设计、制作、代理、发布广告；会议服务；承办展览展示；包装服务；销售建筑材料、金属材料、五金交电、化工产品（除化学危险品和一类易制毒化学品）、机电设备、计算机软硬件及外设、通讯器材、汽车配件、家具、日用品、针纺织品、工艺美术品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）
8.股东:北京方恒置业股份有限公司实际控制人：北京市人民政府
9.本公司与公司股东及实际控制人均不存在关联关系
五、该房产的基本情况
本次交易标的房产位于北京市朝阳区望京街 10号院 3号楼，宗地编号为京朝国用（2011出）第 00603号,土地使用权面积为：14,811.81平方米,土地用途为综合用地，土地使用年限自 2004年8月31日至 2054年8月30日止。
该房产的开发商已取得方恒时代中心项目规划、建设、销售手续并已取得相关产权证明。
房产位于朝阳区望京街 10号院 3号楼，公司拟认购部分建筑面积共计 23223.61平方米（最终面积以北京市地籍测绘大队出具的竣工查丈测绘报告为准），主要承担公司北京总部的研发、运营、行政办公、产品展示等核心职能。
六、房产的评估情况
北京中企华资产评估有限责任公司对公司本次购买的北京鑫隆源房地产开发有限公司持有的房产项目在评估基准日2015年12月31日的价值进行了评估，并出具了中企华评报字(2016)第1026号《资产评估报告书》，评估结论如下：
公司此次拟购买的北京鑫隆源房地产开发有限公司评估基准日评估范围内的房产评估价值为 112,810.00万元，委估房产评估值为房地合一价值，含对应土地使用权价值。
七、拟定交易协议的主要内容
甲方：北京鑫隆源房地产开发有限公司
乙方：杭州联络互动信息科技股份有限公司
北京数字天域科技有限责任公司
1、支付总价：标的物业购买价款预计为人民币11.296亿元。每套房屋具体
价款由甲方以转让价款总额为基数进行分割。具体以双方签署的《北京市商品房现房买卖合同》为准。
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||双方约定在签署购房协议后 10 日内，乙方应将写字楼至少|
|50%购买价款支付予甲方，写字楼剩余购买价款的支付，依照双方签署的《北京||
|市商品房现房买卖合同》及补充协议执行。||

3、物业冠名权：乙方入住标的物业后，可按双方签署的《北京市商品房现房买卖合同》以及补充协议约定，进行标的物业名称标识更换施工。
八、交易对公司的影响及相关风险
具体请参见公司于巨潮资讯网上发布的《关于公司在北京市购置办公大楼的可行性研究报告》。
九、相关意见：
独立董事意见：经过核查和访谈本次公司购买房产的情况和北京地区商业物业情况，我们认为：本次变更 2015年募投项目“渠道建设项目”部分募集的实施方式，是根据北京市房地产市场的近况，公司实际情况和募投项目需求做出的，有利于提高募集资金使用效率，加快项目进度，从长期来看，在成本和效益更优，符合公司全体股东的利益。该事项程序合法合规，同意提交 2015年年度股东大会审议。
监事会意见：本次变更 2015年募投项目“渠道建设项目”部分募集的实施方式，是根据北京市房地产市场的近况，公司实际情况和募投项目需求做出的，有利于提高募集资金使用效率，加快项目进度，从长期来看，在成本和效益更优，符合公司全体股东的利益。该事项程序合法合规，监事会审议通过了《关于变更2015年非公开发行部分募投项目实施方式暨在北京购买办公大楼》的议案。
保荐机构意见：
经核查，本保荐机构认为：公司本次变更募集资金实施方式的事项已经第四届董事会第十七次会议审议通过，监事会、独立董事均发表了同意意见。本次变
更事项符合公司实际经营情况，不存在变相改变募集资金投向和损害股东利益的
情况，符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所中小企业板上市
公司规范运作指引》（2015年修订）等有关规定的要求，本保荐机构同意公司本次变更募集资金实施方式的事项。本事项尚需联络互动股东大会审议通过。
十、备查文件
（一）公司第四届董事会第十七次会议决议；
（二）公司第四届监事会第十五次会议决议；
（三）公司独立董事对第四届董事会第十七次会议审议的相关事项发表的独立意见；
（四）中德证券关于关于变更部分募集资金实施方式暨在北京购买办公大楼的专项意见。
该议案尚需提交2015年年度股东大会审议,请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
杭州联络互动信息科技股份有限公司董事会2016年2月22日