证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2017-088新城控股集团股份有限公司
关于调整 2017年度预计担保额度的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人均为公司子公司（含其下属公司，下同）。
本次为公司子公司净增加的担保额度为400亿元。截至2016年6月30日，已实际为其提供的担保余额为136.79亿元。
本次担保无反担保。
截至本公告日本公司无逾期担保。
一、担保情况概述
公司于 2017年 3月 17日召开 2016年年度股东大会审议通过了《关于公司 2017年度预计担保额度的议案》，同意公司在 2016年 12月 31日对子公司（含其下属公司，下同）担保余额76.64亿元基础上净增加担保额度225.02亿元，其中，对全资子公司的净增加额度为197.00亿元，对控股子公司的净增加额度为28.02亿元。截至 2017年 6月 30日，公司对子公司担保余额为 136.79亿元，其中对全资子公司担保余额为 61.96亿元，对控股子公司担保余额为 74.84亿元。因公司处于发展扩张阶段，为满足公司业务发展需要，现拟于2017年6月30日担保余额的基础上，对全资子公司净增加担保额度 250.00亿元，对控股子公司净增加担保额度150.00亿元。
本次担保事项已于2017年8月18日经公司第一届董事会第二十九次会议审议
通过；本事项尚需提交公司2017年第一次临时股东大会审议。
二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容
（一）被担保人均为公司子公司，本次预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表；
（二）上述担保对象的范围包括：公司为子公司提供担保；子公司为本公司提供担保；子公司之间相互提供担保。
（三）上述担保的有效期自2017年第一次临时股东大会审议通过本事项之日起至2017年年度股东大会召开之日止。
（四）上述担保事项是基于对目前业务情况的预计，基于可能的变化，在本次担保计划范围内，被担保方为全资子公司的担保额度可调剂给其他全资子公司使用；
被担保方为控股子公司的担保额度可调剂给其他控股子公司使用。
（五）授权公司董事长在股东大会批准的担保额度及范围内签署相关的法律文件。
在超出上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、董事会意见
公司于2017年8月18日召开第一届董事会第二十九次会议审议通过了《关于调整公司2017年度预计担保额度的议案》。董事会认为公司目前处于发展扩张阶段，调整后的预计担保额度有利于满足现阶段业务需求，有利于公司的稳定持续发展。
公司独立董事同意该事项并认为：本次对子公司担保额度的调整，是为了确保公司及公司控股子公司生产经营的持续、稳健发展，满足其融资需求。被担保方均为公司控股子公司，根据目前开发项目的情况和未来项目开发计划，各公司有完善的还款计划，有能力偿还各自借款，并解除相应担保，公司承担的担保风险可控，不存在损害公司及中小股东利益的情形。我们同意对公司2017年度预计担保额度进行调整。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2017年6月30日，本公司及控股子公司提供的实际担保金额为292.05亿元，其中对子公司提供的实际担保金额为136.79亿元，上述数额分别占本公司2016年12月31日经审计净资产的比例为196.61%、92.09%%，无逾期担保。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司董事会
二〇一七年八月十九日
附表：本次预计新发生担保事项及被担保人情况
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目公司|项目名称|注册地点|注册资本/亿元|主营业务范围|主要财务指标/元|持股比例|新增担保额度/亿元|
|平湖新城吾悦商业开发有限公司|平湖新城吾悦广场|平湖市当湖街道|1.00|房地产开发经营|截至 2016 年 12 月 31 日，资产总额 449,999,353，负债总额350,000,000（银行贷款总额 0），资产净额 99,999,353，营业收入 0，净利润-647。截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额2,107,259,523，负债总额 2,008,232,599（银行贷款总额1,500,000,000），资产净额 99,026,924，营业收入 0，净利润-972,430。|100%|3.00|
|慈溪新城吾悦房地产开发有限公司|慈溪新城吾悦广场|慈溪市浒山街道|0.50|房地产开发|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 627,211,449，负债总额627,570,610（银行贷款总额 0），资产净额-359,160，营业收入0，净利润-359,160。|100%|4.00|
|启东市新城万博房地产开发有限公司|启东新城吾悦广场|启东市科技创业园|10.00|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 576,009,226，负债总额264,134,858（银行贷款总额 0），资产净额 311,874,368，营业收入0，净利润-4,375,632。|100%|6.00|
|玉环新城吾悦房地产开发有限公司|玉环新城吾悦广场|台州玉环市|2.00|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 1,120,515,352，负债总额918,156,439（银行贷款总额 0），资产净额 202,358,913，营业收入0，净利润2,358,913。|100%|5.00|
|太原新城凯拓房地产开发有限公司|新城吾悦首府|太原市万柏林区|0.10|房地产开发及销售|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 643,782,297，负债总额645,953,546（银行贷款总额 0），资产净额-2,171,249，营业收入0，净利润-2,171,249。|100%|20.00|
|西安新城万博房地产开发有限公司|西安沣西吾悦广场|陕西西咸新区|1.00|房地产开发经营|N/A|100%|1.10|
|仙居悦盛房地产开发有|台州仙居吾悦|台州市仙居县|0.50|房地产开发经营|N/A|100%|6.00|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|限公司|广场|||||||
|合肥新城吾悦房地产开发有限公司|合肥肥东吾悦广场|合肥市肥东县|0.50|房地产开发经营|N/A|100%|24.50|
|上饶市新城吾悦房地产开发有限公司|江西上饶吾悦广场|上饶县旭日街道|0.50|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 414,200,000，负债总额414,200,000（银行贷款总额 0），资产净额 0，营业收入 0，净利润0。|100%|5.00|
|济南天鸿永益房地产开发有限公司|B2-2项目|济南市历城区|0.10|房地产开发经营|截至 2016 年 12 月 31 日，资产总额 483,210,597，负债总额479,386,393（银行贷款总额 0），资产净额 3,824,204，营业收入 0，净利润-5,997,837。截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额483,611,661，负债总额 480,730,300（银行贷款总额 0），资产净额2,881,362，营业收入0，净利润-942,842。|100%|7.00|
|济南荣建置业有限公司|新城领寓|济南市槐荫区|0.20|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 199,173,275，负债总额205,834,982（银行贷款总额 0），资产净额-6,661,707，营业收入0，净利润11,856,676。|100%|3.00|
|江苏兰华投资开发有限公司|句容宝华项目|句容市宝华镇|0.30|房地产开发|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 173,471,773，负债总额157,824,409（银行贷款总额 0），资产净额 15,647,365，营业收入0，净利润-12,068,377。|96.22%|3.80|
|合肥新城创晟房地产有限公司|滨湖BH2016-17项目|合肥市滨湖区|0.10|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 1,546,681,467，负债总额1,499,998,292（银行贷款总额 0），资产净额 46,683,175，营业收入0，净利润-3,316,825。|100%|18.00|
|青岛市丽洲置业有限公司|胶州项目|青岛胶州市|0.10|房地产开发经营|截至 2016 年 12 月 31 日，资产总额 409,915,187，负债总额406,448,392（银行贷款总额 0），资产净额 3,466,795，营业收入 0，净利润-452,750。截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额1,677,854,810，负债总额 1,651,565,468（银行贷款总额 0），资产净额26,289,342，营业收入0，净利润-13,197,923。|100%|15.00|
|青岛新城创置房地产有|N/A|青岛市李沧区|0.50|房地产开发经营|截至 2016年 12月 31日，资产总额 2,394,700,054，负债总额2,349,751,614（银行贷款总额 0），资产净额 44,948,440，营|100%|6.00|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|限公司|||||业收入 0，净利润 152,946。截至 2017年 6月 30日，资产总额 3,703,298,572，负债总额 3,661,053,808（银行贷款总额100,000,000），资产净额 42,244,764，营业收入 0，净利润-2,703,676。|||
|江苏金东方颐养园置业有限公司|金东方|常州市武进区|5.00|养老地产|截至 2016 年 12 月 31 日，资产总额 956,078,732，负债总额476,222,544 （ 银 行 贷 款 总 额 0 ， 流 动 负 债 总 额476,222,544.26）；资产净额 479,856,188，营业收入 0，净利润 -9,576,137 。 截 至 2017 年 6 月 30 日 ，资 产总额910,628,276，负债总额 436,297,407（银行贷款总额 0），资产净额474,330,869，营业收入10,906，净利润-6,089,797。|70%|2.50|
|常州卓盛房地产发展有限公司|新科地块|常州市武进高新技术产业开发区|7.56|房地产的开发和经营|截至 2016 年 12 月 31 日，资产总额 404,471,614，负债总额101,888,140（银行贷款总额 0），资产净额 302,583,475，营业收入 0，净利润-19,543。截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额404,471,014，负债总额 101,888,128（银行贷款总额 0），资产净额302,582,886，营业收入0，净利润-589。|99.50%|12.00|
|常州新城创恒房地产开发有限公司|新城金郡|常州市金坛区|0.20|房地产开发、销售|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 2,352,491,537，负债总额2,353,357,313（银行贷款总额 0），资产净额-865,776，营业收入0，净利润-865,776。|95.80%|25.00|
|廊坊市海润达房地产开发有限公司|新城昕樾|廊坊市广阳区|6.53|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 1,805,769,805，负债总额1,370,996,564（银行贷款总额 0），资产净额 434,773,242，营业收入9,869,703，净利润8,244,861。|100%|12.00|
|佛山鼎域房地产有限公司|壹鸣花园|佛山市南海区|0.10|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 4,109,698,808，负债总额4,101,967,218（银行贷款总额 0），资产净额 7,731,590，营业收入0，净利润-2,268,410。|100%|28.00|
|泰兴市乾元房地产开发有限公司|皇家水岸|泰兴市姚王镇|0.20|房地产开发经营|N/A|100%|8.00|
|吴江恒力地产有限公司|南麻邻水湾|吴江南麻工业区|0.20|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 689,681,360，负债总额678,476,684（银行贷款总额 0），资产净额 11,204,676，营业|100%|12.00|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||收入0，净利润27,533。|||
|江苏美露投资有限公司|同里外国圩|吴江区盛泽镇|1.40|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 180,490,175；负债总额54,421,413（银行贷款总额 0）；资产净额 126,068,76；营业收入0，净利润-3,015,293。|100%|2.00|
|孝感璟悦房地产开发有限公司|乾坤大道项目|孝感市高新区|0.10|房地产开发经营|N/A|100%|8.00|
|句容万博房地产开发有限公司|新城樾府|句容市文昌中路|0.10|房地产开发与经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 1,972,495,447，负债总额1,962,577,761（银行贷款总额 1,400,000,000），资产净额9,917,686，营业收入0，净利润-82,314。|100%|6.50|
|宿迁新城恒力房地产有限公司|水木清华三期|宿迁市宿城区|0.20|房地产开发经营|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 528,806,014，负债总额528,806,014（银行贷款总额 0），资产净额 0，营业收入 0，净利润0。|96.22%|8.00|
|宿迁力达置业有限公司|太湖花园|宿迁市经济开发区|0.20|房地产开发、销售|截至 2017 年 6 月 30 日，资产总额 184,968,443，负债总额167,818,888（银行贷款总额 0），资产净额 17,149,556，营业收入0，净利润-285,619。|96.22%|11.00|
|镇江领尚房地产有限公司|镇江高资项目|镇江市丹徒区|0.10|房地产开发|N/A|100%|3.00|
|新城环球有限公司|N/A|英属维尔京群岛|0.00|投资管理|N/A|100%|14.00|
|其他新成立控股子公司|||||||99.68|
|其他新成立全资子公司|||||||15.40|
|合计|||||||411.98|