北京城建投资发展股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：北京城建投资发展股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：北京城建
股票代码：600266
信息披露义务人：北京城建集团有限责任公司
住所：北京市海淀区北太平庄路18号
通讯地址：北京市海淀区北太平庄路18号
股份变动性质：股份增加
签署日期：二零一四年八月
信息披露义务人声明
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》等法律、法规和规范性文件编制。
二、依据《证券法》、《收购办法》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在北京城建投资发展股份有限公司拥有权益的股份；截至本报告书签署
日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少在北京城建投资发展股份有限公司拥有权益的股份。
三、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人的《公司章程》或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除本信息披露义务人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人的决策机关全体成员承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目 录
第一节释义 .............................................................................................................. 3第二节信息披露义务人介绍 .................................................................................. 4第三节持股目的 ...................................................................................................... 6第四节权益变动方式 .............................................................................................. 7第五节前六个月内买卖北京城建股份的情况 .................................................... 10第六节其他重大事项 ............................................................................................ 11第七节备查文件 .................................................................................................... 12
第一节释义
在本简式权益变动报告书中，除非文义载明，下列简称具有如下含义：
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第二节信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
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|信息披露义务人|北京城建集团有限责任公司|
|住所|北京市海淀区北太平庄路18号|
|法定代表人|徐贱云|
|注册资本|108,197.3万元|
|公司类型|有限责任公司（国有独资）|
|成立日期|1993年11月8日|
|营业期限|自1997年06月19日至2047年06月18日|
|营业执照注册号|110000005019473|
|经营范围|授权进行国有资产经营管理；承担各类型工业、能源、交通、民用、市政工程建设项目总承包；房地产开发、商品房销售；机械施工、设备安装；商品混凝土、钢木制品、建筑机械、设备制造及销售；建筑机械设备及车辆租赁；仓储、运输服务；购销金属材料、建筑材料、化工轻工材料、机械电器设备、木材；零售汽车（不含小轿车）；饮食服务；物业管理；承包境外工程和境内国际招标工程及上述境外工程所需的设备、材料出口；向境外派遣工程、生产及服务行业所需的劳务人员（不含海员）|
|税务登记证号码|110108101909934|
|股东名称|北京市国资委|
|通讯地址|北京市海淀区北太平庄路18号|
|邮政编码|100088|

二、信息披露义务人董事及主要负责人基本情况
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|姓名|性别|职务|国籍|长期居住地|其他国家或地区居留权|其他公司兼职情况|
|徐贱云|男|董事长、党委书记|中国|北京|无|北京城建董事长|
|陈代华|男|董事、总经理|中国|北京|无|北京城建副董事长|
|李卫红|女|党委副书记|中国|北京|无||
|姚广红|男|董事、纪委书记|中国|北京|无|北京城建监事会主席|
|李太祥|男|副总经理|中国|北京|无||

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|徐荣明|男|董事、工会主席|中国|北京|无||
|王斌|男|外部独立董事|中国|北京|无||
|李振长|男|副总经理|中国|北京|无||
|郭威力|男|副总经理|中国|北京|无||
|樊军|男|副总经理|中国|北京|无|北京城建董事|
|王丽萍|女|副总经理|中国|北京|无||
|史育斌|男|副总经理|中国|北京|无||
|朱国栋|男|副总经理|中国|北京|无||
|彭成均|男|副总经理|中国|北京|无||
|张晋勋|男|总工程师|中国|北京|无||
|李莉|女|财务总监|中国|北京|无||
|王笑君|男|监事会主席|中国|北京|无||
|刘方信|男|监事会主任|中国|北京|无||
|芦淑芳|女|监事会监事|中国|北京|无||

三、截至本报告书签署日，信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况
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|截至本报告书签署之日，信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有|
|权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况仅有 1家：即持有北京城建|
|设计发展集团股份有限公司（股票简称：HK1599）571,031,118股股票，占普通|
|股总数的44.87%，为其控股股东。除此之外，信息披露义务人未在境内、境外|
|其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。|

第三节持股目的
一、持股目的
信息披露义务人基于对北京城建投资价值分析与前景判断，通过二级市场
增持北京城建股票并参与认购本次非公开发行股票，持股目的是为了获得较好
的投资收益。
二、未来十二个月持股计划
北京城建于2014年7月7日发布“关于控股股东增持公司股份的公告”，信息披露义务人计划在未来6个月内（自2014年7月7日起算）继续在二级市场增持北京城建股份，累计增持比例不超过公司已发行总股份的3%。2014年7月7日至本报告书签署日，信息披露义务人通过二级市场累计增持北京城建股份23,655,800股，已达到北京城建本次非公开发行股票前已发行总股份的2.22%。该增持计划正在履行过程中。在未来计划期限内，信息披露义务人不排除根据市场情况继续增持北京城建股份。若增持北京城建股份，信息披露义务人将按照《证券法》、《收购办法》及其他相关法律法规要求，履行相关信息披露义务及审批程序。
第四节权益变动方式
一、信息披露义务人在本次权益变动前持有北京城建股份情况
本次权益变动前，信息披露义务人持有北京城建537,889,123股，占公司总股本的50.41%。
二、本次权益变动方式
（一）本次权益变动情况
1、二级市场增持股票
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|信息披露义务人在二级市场增持股票已经城建集团董事会审议通过，并取得|
|北京市国资委关于城建集团增持北京城建股票的批复。|
|在二级市场增持股票前，信息披露义务人持有北京城建537,889,123股，占|
|公司总股本的 50.41%。依照《收购管理办法》和《15号准则》，2014年 5月5|
|日至2014 年7月16日，信息披露义务人通过二级市场累计增持北京城建|
|44,996,570股。|

信息披露义务人通过二级市场增持股票将在12个月内不得转让。
2、认购本次非公开发行股票
经北京城建第五届董事会第十六次决议、2013年第一次临时股东大会决议、北京市国资委关于北京城建非公开发行股票有关问题的批复、中国证监会《关于核准北京城建投资发展股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]397号）批准，北京城建2014年8月向包括城建集团在内的8名特定对象非公开发行了5亿股人民币普通股，发行价格为7.80元/股。其中，信息披露义务人经城建集团董事会审议通过，以现金认购北京城建本次发行的股票50,000,000股。
本次发行的定价基准日为北京城建第五届董事会第十六次会议决议公告日（2013年8月9日）。发行价格不低于定价基准日前20个交易日北京城建股票交易均价的90%，即9.38元/股。若北京城建在本次发行定价基准日至发行日之间发生送股、资本公积金转增股本、派息等除权、除息事项，发行价格作相应调整。因北京城建先后实施了2012年利润分配方案、2013年利润分配方案，公司本次发行
的股票价格调整为不低于7.15元/股。
信息披露义务人通过参与本次非公开发行获得的北京城建股票自本次发行
新增的股票上市之日起36个月内不得转让。
（二）本次权益变动数量及比例
在本次权益变动前，信息披露义务人持有北京城建股票537,889,123股，占总股本的50.41%。通过二级市场增持及参与认购北京城建本次发行股票，信息披露义务人增加在北京城建的持股数量94,996,570股，占本次发行后总股本的6.06%。
本次权益变动后，信息披露义务人持有北京城建股票632,885,693股，占本次发行后总股本的40.39%。具体如下表所示：
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|本次权益变动前持有北京城建权益||本次权益变动||本次权益变动后持有北京城建权益||
|持股数量|占本次发行前总股本比例|权益变动数量|占本次发行后总股本比例|持股数量|占本次发行后总股本比例|
|537,889,123|50.41%|94,996,570|6.06%|632,885,693|40.39%|

三、最近一年及一期与北京城建之间的重大交易情况及未来与上市公司之间的其他安排
（一）最近一年及一期与北京城建之间的重大交易情况
信息披露义务人为北京城建控股股东，所发生的重大交易为关联交易，最近一年一期的关联交易主要为施工、代理劳务及股权转让等，详细内容请参见北京城建定期报告及临时公告。
（二）未来与上市公司之间的其他安排
为彻底解决北京城建与城建集团的全资子公司开发公司、新城公司的同业竞争问题，城建集团承诺：
在履行相应内部程序及符合国有资产管理规定的情况下，城建集团将于2015年12月31日前、2018年12月31日前，通过包括但不限于股权或资产出售、向北京城建资产注入或由北京城建现金收购等可行方式，彻底解决新城公司、开发公司与北京城建之间的同业竞争问题。
2014年4月17日，城建集团与北京城建签署《股权转让意向书》，北京城建拟以现金方式收购新城公司全部股权，最终转让价格以北京市国资委批复的评估结果为准。
除此之外，信息披露义务人未来与北京城建之间暂无重大安排，若未来存在
重大安排，将履行必要的批准程序和信息披露程序。
四、其他事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人拥有权益的北京城建股份不存在任何权利限制，包括但不限于股份被质押、冻结等。
第五节前六个月内买卖北京城建股份的情况
本报告书签署日前六个月，信息披露义务人通过二级市场买卖北京城建股票的情况具体如下：
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|交易时间|交易方向|变动股数（股）|交易价格区间|
|2014年5月|增持|11,055,037|7.41元/股至7.77元/股|
|2014年6月|增持|8,192,133|7.05元/股至7.49元/股|
|2014年7月|增持|25,749,400|7.64元/股至8.47元/股|
|合计||44,996,570||

第六节其他重大事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关信息进行了如实披露，不存在为避免对本报告书内容产生误解应披露而未披露的其他信息。
第七节备查文件
一、北京城建集团有限责任公司的营业执照；
二、北京城建集团有限责任公司董事、主要负责人的名单及其身份证明文件；
三、北京城建集团有限责任公司与北京城建签署的《北京城建投资发展股份有限公司非公开发行股票附条件生效的股份认购协议》；
四、北京城建集团有限责任公司与北京城建签署的《北京城建投资发展股份有限公司非公开发行股票附条件生效的股份认购协议之补充协议》。
信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
单位名称：北京城建集团有限责任公司
法定代表人：
日期： 年 月 日
附表
简式权益变动报告书
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|基本情况||||
|上市公司名称|北京城建投资发展股份有限公司|上市公司所在地|北京市朝阳区北土城西路11号城建开发大厦|
|股票简称|北京城建|股票代码|600266|
|信息披露义务人名称|北京城建集团有限责任公司|信息披露义务人注册地|北京市海淀区北太平庄路18号|
|拥有权益的股份数量变化|增加  减少 □不变，但持股人发生变化 □|有无一致行动人|有 □ 无|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东|是  否 □|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是□ 否 |
|权益变动方式（可多选）|通过证券交易所的集中交易  协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股  执行法院裁定 □继承 □ 赠与 □其他 □ （请注明）|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例|持股数量： 537,889,123（股） 持股比例： 50.41%|||
|本次权益变动后，信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动比例|变动数量： 增加94,996,570股 变动比例： 增加6.06%|||
|信息披露义务人是否拟于未来12个月内继续增持|是  否 □|||
|信息披露义务人在此前6个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是  否 □|||