证券代码：000615 证券简称：京汉股份 公告编号：2018—054京汉实业投资股份有限公司
关于预计 2018-2019年度为下属控股子公司
提供担保、控股子公司之间提供担保的额度
及提交股东大会审议授权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
被担保人名称：本公司下属直接或间接控股子公司。
本次担保是否有反担保：否。
对外担保逾期的累计数量：无。
本次仅为对本公司下属直接或间接控股子公司担保授权事项，若股东大会通过该项授权，本公司董事会将在此后该授权内对子公司发生的担保事项按照规定办理。
该项授权期限为2017年度股东大会审议通过之日起至2018年度股东大会召开日止。
一、担保情况概述
1、鉴于本公司下属直接或间接控股子公司在 2018年度仍有新增银行等金融机构贷款计划，由于该部分子公司向金融机构申请贷款除提供抵押物之外，仍有可能需要本公司或者本公司直接、间接控股子公司为其提供连带责任保证担保。
为了操作方便，本公司经营管理层提请公司董事会向公司股东大会申请以下授权：授权本公司董事会2018-2019年度在公司担保余额人民币100亿元的限额内，且在各子公司分别额度内，由本公司或本公司直接或间接控股子公司向银行等金融机构贷款提供担保（包括超过本公司净资产50%以后的借款担保），该授权只限于为公司其下属直接或间接控股子公司（包括 2017年经审计资产负债率超过70%的子公司）的担保。其中为公司房地产业务子公司年度担保额度为人民币 85亿
元，为公司其他业务子公司年度担保额度为人民币 15亿元。
2、公司 2018-2019年度预计担保的全资及控股子公司范围及额度如下：单位：亿元
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|被担保子公司名称|经营范围|预计担保金额|公司持股比例（%）|
|京汉置业集团有限责任公司|房地产开发|40|100%|
|北京京汉邦信置业有限公司|房地产开发|8|51%|
|京汉（廊坊）房地产开发有限公司|房地产开发|3|100%|
|重庆市汉基伊达置业有限公司|房地产开发|5|51%|
|金汉（天津）房地产开发有限公司|房地产开发|3|100%|
|简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司|房地产开发|3|39%|
|简阳京新房地产开发有限公司|房地产开发|3|51%|
|香河金汉房地产开发有限公司|房地产开发|2|70%|
|太原西山奥申置业有限公司|房地产开发|3|60%|
|徐州京汉房地产开发有限公司|房地产开发|5|70%|
|南京空港领航发展有限公司|房地产开发；物业管理服务、仓储服务、仓储设施的经营管理及相关的咨询和服务、会议及展览服务|10|控股子公司持有其55%股权|
|南通华东建设有限公司|建筑、机电、公路工程施工总承包|5|51%|
|湖北金环新材料科技有限公司|化纤生产与销售|5|100%|
|湖北金环绿色纤维有限公司|纤维生产与销售|5|公司及全资子公司合计持有52.78%股权|

注：1、简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司本公司持股39%，按照各股东约定，由我公司进行合并报表。
2、南京空港领航发展有限公司由公司控股子公司联合领航资产管理有限公司持有其55%股权。
3、湖北金环绿色纤维有限公司本公司直接持股32.41%、公司全资子公司湖北金环新材料科技有限公司持股20.37%股权。
房地产业务子公司担保额度在股东大会授权权限内由董事会根据 2018年经
营情况在法律法规规定的范围内调剂。
股子公司之间提供担保授权事项，若股东大会通过该项授权，本公司董事会将在此后该授权内对子公司发生的担保事项按照规定予以办理。
4、授权期限为 2017年度股东大会审议通过之日起至 2018年度股东大会召开日止。
二、被担保人基本情况
公司 2018-2019年度预计担保的房地产业务主要控股子公司如下：
1、京汉置业集团有限责任公司：主营业务范围：房地产开发；商品房销售信息咨询；销售钢材、建筑材料、商品房。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；
不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）注册资本 35000万元，成立日期：2000年 12月 1日，注册地址：北京市石景山区实兴东街 8号院 1号楼 802室，法定代表人：田汉，股权比例为：本公司占100%股权。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：7,679,288,669.21元，负债合计 5,674,437,045.62元，其中的金融机构贷款总额 1,440,000,000.00元，流动负债总额 3,404,188,364.93元，净资产 1,544,475,436.32元，营业收入 2,124,161,150.10元，利润总额 643,576,442.99元，净利润 530,633,240.05元。
2、北京京汉邦信置业有限公司：主营业务范围：房地产开发；房地产咨询；
销售自行开发的商品房、钢材、建筑材料。（领取本执照后，应到住房城乡建设部取得行政许可。企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。注册资本 2,000万元，成立日期：2014年 7月 22日，注册地址：北京市石景山区实兴东街 8号院 1号楼二层 213房间，法定代表人：徐东权，公司间接持股51%。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：212,323,588.42元，负债总额 91,271,965.93元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 91,271,965.93元，净资产 121,051,622.49元，营业收入 274,432,162.39元，利润总额 48,672,881.20元，净利润 36,472,532.63元。
股权结构为：京汉置业持股51%，东方邦信置业有限公司持股49%，公司与东方邦信置业有限公司不存在关联关系。
3、京汉（廊坊）房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发与销售
（凭资质证经营）；商品房销售信息咨询；销售钢材、建筑材料。注册资本 1,960
万元，成立日期：2014年 1月 22日，注册地址：河北省廊坊市安次区龙河工业园区纵一路以南、二号路以北、建设南路以西，法定代表人：曹进，股权比例为：本公司间接占100%股权。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为： 931,940,836.50元，负债总额 732,050,230.92元，其中的金融机构贷款总额 400,000,000.00元，流动负债总额 332,050,230.92元，净资产 199,890,605.58元，营业收入 580,617,583.65元，利润总额 170,278,506.71元，净利润 123,073,417.67元。
4、重庆市汉基伊达置业有限公司：主营业务范围：房地产开发（凭资质证书从事经营）；房屋销售；建筑装饰材料（不含危险品）销售；物业管理（凭相关资质执业）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
注册资本 10,000万元，成立日期：2014年 9月 19日，注册地址：重庆市巴南区渝南大道 200号21—1，法定代表人：陈敏，本公司间接持股51%。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：1,556,115,849.78元，负债总额 1,470,987,014.34元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 1,053,372,014.34元，（担保、抵押、诉讼与仲裁事项）总额（如有），净资产 85,128,835.44元，营业收入 0元，利润总额-12,893,621.93元，净利润 -12,892,481.59元。其股权结构为：京汉置业持股51%，重庆凤凰文化教育投资有限公司持股49%，公司与重庆凤凰文化教育投资有限公司不存在关联关系。
5、金汉（天津）房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发，房地产经纪，钢材、建筑材料批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 3,000万元，成立日期：2017年 7月 18日，注册地址：天津市武清区下朱庄街知业道 13号 305室-36（集中办公区），法定代表人：陈建，股权比例为：本公司间接占100%股权。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：308,551,794.23元，负债总额 287,631,668.21元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 287,631,668.21元，净资产 20,920,126.02元，营业收入 0元，利润总额-9,081,092.40元，净利润 -9,079,873.98元。
6、简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司：主营业务范围：土地整理与开发、房地产开发经营、建筑机械设备租赁、经营建工建材和房屋装饰装修、物业管理。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 10,000
万元，成立日期：2017年 6月 19日，注册地址：成都市简阳市东城新区雄州大
道南段 568号，法定代表人：马艳华，本公司间接持股39%。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：398,000,000.00元，负债总额 122,705.75元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 122,705.75元，净资产 397,877,294.25元，营业收入 0元，利润总额-13,398.75元，净利润-13,398.75元。其股权结构为：京汉置业持股39%，成都市常鑫房地产开发有限公司持股36%，四川省精华房地产开发有限公司持股25%，公司与成都常鑫房地产开发有限公司及四川省精华房地产开发有限公司不存在关联关系。
7、简阳京新房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发经营，房地产营销策划，房屋租赁服务，车位租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 33,824万元，成立日期：2017年 12月 15日，注册地址：成都市简阳市石桥镇印鳌路 115号 1层，法定代表人：陈敏，本公司间接持股51%。截至 2017年 12月 31日，该公司未经审计的总资产为： 3,382,400,000.00元，负债总额 0元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 0元，净资产 3,382,400,000.00元，营业收入 0元，利润总额 0元，净利润 0元。其股权结构为：京汉置业持股51%，成都市常鑫房地产开发有限公司持股49%，公司与成都市常鑫房地产开发有限公司不存在关联关系。
8、香河金汉房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发与经营。注册资本 10,000万元，成立日期：2010年 10月 15日，注册地址：香河县绣水街南汇展路东侧京汉君庭小区会所，法定代表人：高德谦，本公司间接持股70%。
本公司间接持股70%。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为： 658,199,413.71元，负债总额 182,791,012.19元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 182,791,012.19元，净资产 475,408,401.52元，营业收入 647,960,823.00元，利润总额 384,903,437.70元，净利润 364,426,822.75元。
其股权结构为：京汉置业持股70%，高德谦持股30%，公司与高德谦不存在关联关系。
9、太原西山奥申置业有限公司：主营业务：房地产开发经营与咨询、自有房屋租赁、物业管理、物业服务；体育赛事的活动组织及策划咨询；场馆、场地出租；体育用品、体育器材的销售；花卉、苗木的种植与销售；电器设备的技术研发与销售；常压锅炉的销售；房地产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本：17,000万元，成立日期：2012年
号房间，法定代表人：彭波，本公司间接占60%股权。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：209,173,558.71元，负债总额 42,766,046.49元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 42,766,046.49元，净资产 166,407,512.22元，营业收入 0元，利润总额-3,027,360.38元，净利润 -2,989,597.51元。其股权结构如下：京汉置业集团有限责任公司持股60%，太原精益良物业管理有限公司持股39.997%，吴炎铎持股0.003%。公司及控股子公司与太原精益良物业管理有限公司、吴炎铎不存在关联关系。
10、南通华东建设有限公司：主营业务范围：建筑、机电、市政公用、公路工程施工总承包；金属门窗、园林绿化工程施工；建筑业劳务分包；建筑装修装饰、起重设备安装、建筑机电安装、防水防腐保温、电子与智能化、城市及道路照明、建筑幕墙、钢结构、消防设施、地基与基础、桥梁、隧道、环保工程专业承包；建筑工程设计；建筑材料销售；建筑机械、房屋租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2018年 2月 5日收购，注册资本 19,348万元，成立日期：2001年 1月 12日，注册地址：江苏省南通市海安开发区迎宾路 8号，法定代表人：王维东，本公司间接持股51%。截至 2017年 12月 31日，该公司未经审计的总资产为：211,441,895.18元，负债总额 124,760,907.65元，其中的金融机构贷款总额 124,000,000.00元，流动负债总额 124,760,907.65元，净资产 86,680,987.53元，营业收入 44,957,029.47元，利润总额-4,184,703.24，净利润-4184703.24元。其股权结构为：京汉置业持股51%，江苏金北投资集团有限公司持股49%，公司与江苏金北投资集团有限公司不存在关联关系。
11、徐州京汉房地产开发有限公司：主营业务范围：房地产开发、销售；建筑材料、装饰材料、家具、花卉、苗木销售；室内外装饰工程设计、施工；物业管理服务；房地产中介服务；文化艺术交流活动策划；国内广告设计、制作、发布、代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2018年 3月 19日注册登记，注册资本 1,000万元，成立日期：2018年 3月 19日，注册地址：徐州市铜山区伊庄镇伊庄村，法定代表人：陈建，本公司间接持股70%。
其股权结构为：京汉置业持股70%，北京恒润富达工程咨询有限责任公司持股30%，公司与北京恒润富达工程咨询有限责任公司不存在关联关系。
12、南京空港领航发展有限公司：主营业务范围：房地产开发；物业管理服
务、仓储服务、仓储设施的经营管理及相关的咨询和服务、会议及展览服务。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 30,000万元，成立日期：2017年 8月 25日，注册地址：南京市溧水经济开发区紫金科创中心 508-511室，法定代表人：潘力，本公司间接持股55%。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为：302,103,528.00元，负债总额 641,358.35元，其中的金融机构贷款总额 0元，流动负债总额 641,358.35元，净资产 301,462,169.65元，营业收入 0元，利润总额 1,970,648.14元，净利润 1,462,169.65元。其股权关系为：联合领航资产管理有限公司55%；南京禄口国际机场投资有限公司35%;南京溧水经济技术开发总公司10%。公司与南京禄口国际机场投资有限公司、南京溧水经济技术开发总公司不存在关联关系。
13、湖北金环新材料科技有限公司：主营业务范围：粘胶纤维、食品用纸包装容器等制品的生产与销售；精制棉、化纤浆粕生产与销售（不含籽棉和皮棉等棉花制品）；绣花线、坯布生产与销售；纺织机械设计制作；化纤产品生产技术咨询；对实业投资；通信产品（不含无线电发射设备）、黑色金属、建筑材料、针织织品、纺织原料批零兼营；棉短绒收购，房屋租赁；货物进出口及技术进出口；集中供水、供电、供热、售电。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 10,000万元，成立日期：2015年 3月 20日，注册地址：襄阳市樊城区太平店镇陈家湖，法定代表人：班均，股权比例为：本公司占100%股权。截至 2017年 12月 31日，该公司经审计的总资产为： 838,149,299.57元，负债总额 457,736,478.29元，其中的金融机构贷款总额 66,666,666.68元，流动负债总额 385,177,811.61元，净资产 380,412,821.28元，营业收入 671,653,972.12元，利润总额-41,520,951.46元，净利润 -41,257,645.44元。
14、湖北金环绿色纤维有限公司：主营业务范围：纤维生产、销售；纤维及原辅材料深加工；纺织品及原辅材料的批发零售；供水、供电、供暖、售电服务；
货物及技术进出口（不含国家限制或禁止的货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本 54,000万元，成立日期：2018年 2月 5日，注册地址：襄阳市樊城区太平店镇田山村，法定代表人：班均。其股权结构为：京汉实业投资股份有限公司32.41%、湖北金环新材料科技有限公司20.37%、襄阳国益国有资产经营有限责任公司18.52%、襄阳隆运股权投资合伙企业（有限合伙）11.11%、湖北汉江产业投资有限公司16.67%、襄阳益新股权投资
中心（有限合伙）0.93%。公司与襄阳国益国有资产经营有限责任公司、湖北汉
江产业投资有限公司不存在关联关系。因为襄阳隆运为公司董事长、实际控制人田汉先生同一控制下的企业，因公司部分董监高为襄阳益新有限合伙人，公司与襄阳隆运股权投资合伙企业（有限合伙）、襄阳益新股权投资中心（有限合伙）存在关联关系。履行担保事项时，公司将按照法律法规要求，由所有股东进行同比例担保或者反担保等。
三、关于担保额度调剂
上述担保额度可在同时满足以下条件的担保对象之间进行调剂：
1、获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司；
2、获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
3、获调剂方未出现财务情况恶化导致资产负债率超过70%、贷款逾期等风险；
4、公司按出资比例对获调剂方提供担保或采取了反担保等相关风险控制措施。
四、董事会意见
上述授权事项已经公司第八届董事会第四十九次会议审议通过，拟提交公司 2017年度股东大会审议。董事会认为公司年度为控股子公司担保事项符合公司 2018年度的实际经营需求。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2017年 12月 31日，公司累计对外担保（含控股子公司）余额为人民币 160,916.75万元，占公司净资产的比例为82.36%。
截至 2017年 12月 31日，公司无逾期担保事项。
六、独立董事意见
公司独立董事认为：公司为下属控股子公司提供担保，有利于公司顺利实施向银行等金融机构的贷款计划，保障公司经营业务的开展和流动资金的需求，实现股东利益最大化。本次仅为对下属控股子公司担保授权，不存在损害公司及股东，特别是中小股东的利益，因此同意公司为下属控股子公司提供担保。
特此公告。
京汉实业投资股份有限公司董事会