绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文证券代码：000502 证券简称：绿景控股 公告编号：2015-022绿景控股股份有限公司 2015年第一季度报告正文
第一节重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人余斌、主管会计工作负责人杨童及会计机构负责人(会计主管人员)陈绿茵声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文第二节主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
|||||
|-|-|-|-|
||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减|
|营业收入（元）|4,112,958.99|9,641,580.01|-57.34%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|-2,869,597.46|2,270,142.35|-226.41%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损||||
||-2,981,691.75|-618,466.09|-371.92%|
|益的净利润（元）||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|-2,971,721.00|-3,371,361.16|11.85%|
|基本每股收益（元/股）|-0.0155|0.0123|-226.02%|
|稀释每股收益（元/股）|-0.0155|0.0123|-226.02%|
|加权平均净资产收益率|-1.42%|1.13%|-2.55%|
||||本报告期末比上年度末增|
||本报告期末|上年度末||
||||减|
|总资产（元）|265,925,200.51|270,708,155.44|-1.77%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|200,960,460.80|203,830,058.26|-1.41%|

非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|年初至报告期期末金额|说明|
|计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费|130,358.19|应收利息净额|
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|47,682.57|其他|
|减：所得税影响额|32,768.43||
|少数股东权益影响额（税后）|33,178.04||
|合计|112,094.29|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□适用√不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|报告期末普通股股东总数||18,037|||||
|前10名普通股股东持股情况|||||||
|||||持有有限售条件|质押或冻结情况||
|股东名称|股东性质|持股比例|持股数量||||
|||||的股份数量|股份状态|数量|
|广州市天誉房地产开发有限公司|境内非国有法人|22.65%|41,864,466||||
||||||质押|41,864,466|
|中国银河证券股份有限公司约定购回专用账户|其他|3.21%|5,940,000||||
|宏源证券股份有限公司约定购回专用账户|其他|1.72%|3,173,600||||
|刘常俊|境内自然人|1.48%|2,741,900||||
|黄胜|境内自然人|1.25%|2,306,495||||
|中国银行股份有限公司－诺安汇鑫保本混合型证券投资基金|其他|1.12%|2,061,313||||
|北京华控鼎邦投资管理合伙企业（有限合伙）|境内非国有法人|0.85%|1,578,099||||
|深圳市瑞华丰实业有限公司|境内非国有法人|0.80%|1,470,000|1,470,000|||
|招商银行股份有限公司－诺安双利债券型发起式证券投资基金|其他|0.76%|1,400,000||||
|沈滨|境内自然人|0.70%|1,297,621||||
|前10名无限售条件普通股股东持股情况|||||||
||||||股份种类||
|股东名称||持有无限售条件普通股股份数量|||||
||||||股份种类|数量|
|广州市天誉房地产开发有限公司||41,864,466|||人民币普通股|41,864,466|
|中国银河证券股份有限公司约定购回专用账户||5,940,000|||||
||||||人民币普通股|5,940,000|

绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文
|||||
|-|-|-|-|
|宏源证券股份有限公司约定购回专用账户|3,173,600|||
|||人民币普通股|3,173,600|
|刘常俊|2,741,900|人民币普通股|2,741,900|
|黄胜|2,306,495|人民币普通股|2,306,495|
|中国银行股份有限公司－诺安汇鑫保本混合型证券投资基金|2,061,313|||
|||人民币普通股|2,061,313|
|北京华控鼎邦投资管理合伙企业（有限合伙）|1,578,099|||
|||人民币普通股|1,578,099|
|招商银行股份有限公司－诺安双利债券型发起式证券投资基金|1,400,000|||
|||人民币普通股|1,400,000|
|沈滨|1,297,621|人民币普通股|1,297,621|
|谈香|900,500|人民币普通股|900,500|
|上述股东关联关系或一致行动的|上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办|||
|说明|法》规定的一致行动人的情况|||

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是√否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文第三节重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√适用□不适用
||||||
|-|-|-|-|-|
|报表项目|期末余额（或本期金额）|期初余额（或上期金额）|变动比率（%）|变动原因|
|应收账款|3,037,676.20|4,403,147.86|-31.01%|收回售楼款减少|
|一年内到期的非流动资产|7,500,000.00|15,000,000.00|-50.00%|本期收回杏坛土地储备项目合作开发资金本金减少|
|预收款项|325,408.42|244,261.34|33.22%|尚未结转营业收入|
|营业收入|4,112,958.99|9,641,580.01|-57.34%|可结转收入减少|
|营业成本|2,640,286.88|4,908,665.84|-46.21%|可结转收入减少|
|营业税金及附加|555,901.08|1,682,056.68|-66.95%|可结转收入减少|
|销售费用|109,133.00|158,075.24|-30.96%|空置管理费减少|
|财务费用|-99,797.24|28,460.38|-450.65%|银行存款利息增加|
|资产减值损失|-10,542.35|-100,807.80|89.54%|收回应收账款坏账准备转回|
|投资净收益|130,358.19|5,726,005.56|-97.72%|主要系上期计提杏坛土地储备项目合作开发分成投资净收益|
|所得税费用|0.00|1,701,395.91|-100.00%|本期应纳税所得额减少|
|投资活动产生的现金净流量|7,493,950.00|14,994,270.00|-50.02%|收回杏坛土地储备项目合作开发资金本金减少|
|筹资活动产生的现金净流量||-10,609,777.78|100.00%|系上期还清关联方借款本息|

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
1、因筹划非公开发行股票事项，本公司股票已于 2015年 3月 2日起停牌。公司拟向特定对象非公开发行股票募集资金用于投资营利性医院。
截止目前，本次非公开发行相关工作仍在有序推进，具体进展情况详见本公司2015年3月2日起相关停牌及停牌进展公告。
2、2011年7月21日本公司控股子公司佛山市瑞丰投资有限公司与佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心签订了《杏坛镇土地储备项目合作开发协议书》，合作进行杏坛镇土地储备项目（二环路西侧1号地块）的土地整理。上述地块分别在佛山市顺德区土地房产交易中心进行佛山市顺德区土地房产交易中心和佛山市顺德区建设用地使用权网上挂牌交易系统挂牌出让，其中两地块（面积为35788.48平方米和7430平方米）分别以人民币15081万元、3121万元成交，另一地块（面积为2542.43平方米）2013年12月31日前未成交。2014年1月29日公司收回本金1,500万元，2014年6月17日收回本金3000万元。
2015年1月8日，公司收到土储中心《关于<对账函>的复函》，其主要内容如下：“根据贵公司与我方签定的《杏坛镇土
地储备项目合作开发协议书》的约定，截止2014年12月31日我中心应支付贵公司借款本金1500万元，利息10,636,545.21元。
根据《土地储备管理办法》（国土资发【2007】277号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》
绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文（国办发[2006]100号）、《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综【2006】68号）、《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综【2007】17号）等相关法律及政策的规定，根据双方已签订的《杏坛镇土地储备项目合作开发协议书》第六条第1点的约定，该协议书第五条第2点的相关约定必须禁止执行。”为保证会计计量和报告的谨慎性，基于综合考虑，公司控股子公司佛山瑞丰冲回2014年土储中心合作开发项目投资净收益及对2013年度应收土储中心合作开发项目分成投资收益款全额计提减值准备，预计减少公司2014年度归属于上市公司的净利润540万元。
2015年1月22日，公司收回本金750万元。
3、公司第九届董事会第十七次会议于2015年1月9日审议通过了《关于恒大地产广州有限公司减资的议案》，同意控股子公司恒大地产广州有限公司（公司持股80%，公司控股子公司广州市花都绿景房地产开发有限公司持股20%）注册资本减少4,900万元，各股东按持股比例减资，即本公司减资3,920万元，广州市花都绿景房地产开发有限公司减资980万元。本次减资完成后，恒大地产广州有限公司的注册资本将减至100万元，各股东持股比例保持不变。2015年3月9日相关减资手续已经完成。
三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项□适用√不适用
公司报告期不存在公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项。
四、对2015年1-6月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
五、证券投资情况
□适用√不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、持有其他上市公司股权情况的说明
□适用√不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
七、衍生品投资情况
□适用√不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□适用√不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
绿景控股股份有限公司2015年第一季度报告正文绿景控股股份有限公司
董事长：余斌
二Ｏ一五年四月十六日