上海新黄浦置业股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：上海新黄浦置业股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票 简称：新黄浦
股票 代码：600638
信息披露义务人：深圳市中科创投资顾问有限公司（已更名为：深圳市中科创财富通网络金融有限公司）
住 所：广东省深圳市前海深港合作区前海一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室
一致行动人：上海市中科创财富管理有限公司
住 所：上海市黄浦区北京东路666号H区6楼H616室股份变动性质： 新增
简式权益变动报告书签署日期：2014年 3月 4日
声明
1、本报告书依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号—权益变动报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的有关规定编写。
2、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
3、依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在上海新黄浦置业股份有限公司中拥有权益的股份变动情况；截至本报告书签署之日，除本报告书刊登披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在上海新黄浦置业股份有限公司中拥有权益的股份。
4、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做了任何解释或者说明。
目 录
一、释义 4二、信息披露义务人介绍 5三、持股目的 7四、权益变动方式 7五、信息披露义务人前 6个月内买卖上市交易股份的情况 9六、其他重大事项 10七、备查文件 13附表：简式权益变动报告书
第一节 释 义
在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下特定意义：信息披露义务人：深圳市中科创财富通网络金融有限公司及其一致行动人上海市中科创财富管理有限公司上市公司、新黄浦：专指上海新黄浦置业股份有限公司
本报告书：指上海新黄浦置业股份有限公司简式权益变动报告书
第二节 信息披露义务人情况介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）基本情况
信息披露义务人：
名 称： 深圳市中科创投资顾问有限公司（已更名为：深圳市中科创财富通网络金融有限公司）
营业执照号： 440301106626944
法定代表人： 邹琦
地 址： 深圳市前海深港合作区前海一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室
企业 类型： 法人独资
公司经营范围：金融软件技术开发、投资咨询、经济信息咨询、企业管理咨询、企业形象策划、计算机软硬件技术开发、销售、从事广告业务、市场营销策划、在网上从事商贸活动、从事担保业务。
经营 期限：2014年1月15日至2018年1月14日
税务登记号：440300586700273
股东 情况：中科创金融控股集团有限公司占100%股权。
联系 地址：深圳市福田区金田路卓越世纪中心4栋39-40层信息披露义务人:
名 称： 上海市中科创财富管理有限公司
营业执照号： 310101000623517
法定代表人： 常虹
地 址： 上海市黄浦区北京东路666号H区6楼H616室
企业 类型：有限责任公司（国内合资）
公司经营范围：投资咨询、经济信息咨询、市场营销策划、财务咨询、企业管理咨询、受托资产管理。
经营 期限：2013年6月13日至2023年6月13日
税务登记号：310101071182315
股东 情况：中科创金融控股集团有限公司占10%股权；
深圳市威廉金融控股有限公司出资占90%股权。
联系 地址：深圳市福田区金田路卓越世纪中心4栋39-40层（二）信息披露义务人主要负责人介绍
上海市中科创财富管理有限公司：
法定代表人：常虹
性 别：男
身份证号：430104195607304312
国 籍：中国
其他地区居留权：无
任职情况：中科创金融控股集团总裁，无其他兼职。
深圳市中科创财富通网络金融有限公司：
法定代表人：邹琦
性 别：女
身份证号：52270119720427336X
国 籍：中国
其他地区居留权：无
任职情况：中科创金融控股集团执行总裁，无其他兼职。
（三）信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况：无。
二、信息披露义务人之间的关系（股权控制关系）简介
中科创金融控股集团有限公司
100%控股
100%控股 控股10%
深圳市威廉金融控股有限公司
控股90%
深圳市中科创财富通网络金融有限公司 上海市中科创财富管理有限公司
上海市中科创财富管理有限公司、深圳市中科创财富通网络金融有限公司以及深圳市威廉金融控股有限公司同为中科创金融控股集团有限公司控制。
第三节 持股目的
信息披露义务人采取一致行动持有新黄浦的目的是为了获取投资收益。上海市中科创财富管理有限公司在未来 12个月内不排除继续增加其在上市公司中拥有权益的股份。深圳市中科创财富通网络金融有限公司在未来 12个月内有意减少在上市公司中拥有权益的股份。
第四节 权益变动方式
（一）、信息披露义务人持股情况
截止本报告书披露日，上海市中科创财富管理有限公司及其一致行动人深圳市中科创财富通网络金融有限公司通过上海证券交易所证券交易系统累计买入新黄浦股票 28,425,454股（占公司总股本的5.065%）。其中，上海市中科创财富管理有限公司持有新黄浦股票 11,639,410股（占公司总股本的2.074%），深圳市中科创财富通网络金融有限公司持有新黄浦股票 16,786,044股（占公司总股本的2.991%）。
(二）、一致行动人拥有权益的股份增减变动达到法定比例的日期
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|-|-|-|-|
|时间|账户名称|持股数量(股)|合计占公司总股本的比例|
|2013年12月25日|上海市中科创财富管理有限公司|11，208，610|1.997%|
||深圳市中科创财富通网络金融有限公司|16，284，557|2.901%|
|当日一致行动人合计持有的股份数量||27，493，167|4.898%|
|2013年12月26日|上海市中科创财富管理有限公司|12，208，610|2.175%|
||深圳市中科创财富通网络金融有限公司|16，284，557|2.901%|
|当日一致行动人合计持有的股份数量||28，493，167|5.077%|
|2013年12月27日|上海市中科创财富管理有限公司|12，208，610|2.175%|
||深圳市中科创财富通网络金融有限公司|16，284，557|2.901%|
|当日一致行动人合计持有的股份数量||28，493，167|5.077%|

（三）、信息披露义务人通过资产管理计划的方式持有新黄浦股票的主要内容
资产管理计划名称：汇添富-双喜盛世 3号资产管理计划
资产管理人：汇添富基金管理有限公司
资产托管人：兴业银行股份有限公司
资产管理计划初始总规模：180,000,000.00元（其中深圳市中科创财富通网络金融有限公司出资 60,000,000.00元）。
资产管理计划相关费用：主要包括资产管理计划管理费、托管费，管理费年费率为0.4%，托管费年费率为0.1%，资产管理计划存续期间的资产管理计划管理费按前一日资产管理计划资产净值的年费率计提，每日计提，按季支付。
资产管理计划的期限：有效期为资产管理合同生效之日起1年资产管理计划的变更：全体委托人、管理人、托管人协商一致后，可对合同的内容进行变更，管理人与托管人协商一致可变更合同的内容为：（一）投资经理；（二）资管计划认购、非交易过户的原则、时间、业务规则；（三）法律、法规或监管机构对合同的内容与格式的要求发生变动；（四）合同的变更不涉及合同当事人权利义务关系发生重大变化；（五）对委托人利益无实质性不利影响。
资产管理计划的终止：（一）资产管理计划存续期限届满而未延期的；（二）资产管理计划的委托人人数少于 2人；（三）资产管理人被依法取消特定客户资产管理资格的；（四）资产管理人依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；（五）资产托管人依法解散、被依法撤销或被依法宣告破产的；（六）经全体委托人、资产管理人和资产托管人协商一致决定终止的；（七）法律法规和本合同规定的其他情形。
汇添富-双喜盛世3号资产管理及计划成立过程：汇添富基金管理
有限公司与深圳市中科创投资顾问有限公司及其他各方分别签署了《汇添富-双喜盛世3号资产管理计划资产管理合同》。2013年7月17日，汇添富基金管理有限公司就“汇添富-双喜盛世3号资产管理计划”向证监会进行了备案，该资产管理计划正式成立。
合同签订时间： 2013年 7月 9日
（四）、信息披露义务人所持股权质押的情况
信息披露义务人上海市中科创财富管理有限公司所持上市公司11，639，410股被质押，质权人为：中信证券股份有限公司。
第五节 前 6个月内买卖上市交易股份的情况
一、上海市中科创财富管理有限公司前 6个月内买卖新黄浦股份的情况
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|成交日期|买入数量（股）|买入价格区间（元）|卖出数量（股）|卖出价格区间（元）|库存数量|
|2013年8月|1,972,110|12.33-13.67|651,890|13.8-14.38|12,897,079|
|2013年9月|2,009,473|12.75-14.5|13,004,949|13.81-15.45|1,901,603|
|2013年10月|6671758|12.65-14.10|0|0|8573361|
|2013年11月|506600|12.1-12.3|0|0|9079961|
|2013年12月|3128649|11.5-12.1|0|0|12208610|
|2014年1月|0|0|569200|10.9-11.2|11639410|

二、深圳市中科创财富通网络金融有限公司前 6个月内买卖新黄浦股份的情况
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|成交日期|买入数量（股）||买入价格区间（元）|卖出数量（股）|卖出价格区间（元）|库存数量|
|2013年8月|0||0|5,943,202|12.42-14.37|8,891,002|
|2013年9月|2,291,652||12.76-13.49|11,182,654|13.50-15.40|0|
|2013年10月|6,388,779||12.67-13.80|0|0|6,388,779|
|2013年11月|3,272,215||11.80-12.30|0|0|9,660,994|
|2013年12月|6,623,563||11.60-12.60|0|0|16,284,557|
|2014年1月||564,909|10.35-10.84|9,496|10.53|16,839,970|

三、一致行动人前 6个月内买卖新黄浦股份的情况
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|-|-|-|-|-|-|
|成交日期|买入数量（股）|买入价格区间（元）|卖出数量（股）|卖出价格区间（元）|库存数量|
|2013年8月|1,972,110|12.33-13.67|6,595,092|12.42-14.38|21,788,081|
|2013年9月|4,301,125|12.33-14.5|24,187,603|13.50-15.45|1,901,603|
|2013年10月|13,060,537|12.65-14.10|0|0|14,962,140|
|2013年11月|3,778,815|11.80-12.30|0|0|18,740,955|
|2013年12月|9,752,212|11.50-12.60|0|0|28,493,767|
|2014年1月|564,909|10.35-10.84|578,696|10.53-11.2|28,479,380|

第六节 其他重大事项
截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在与本次权益变动有关的，以及为避免对报告内容产生误解而必须披露的其他重大信息。本报告书已按有关规定对本次权益变动的有关信息作了如实披露，无其他为避免对报告内容产生误解应披露而未披露的信息，以及中国证监会及上海证券交易所依法要求信息披露义务人提供的其他信息。
作为信息披露义务人上海市中科创财富管理有限公司、深圳市中科创财富通网络金融有限公司郑重声明：
“本公司承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任”。
信息披露义务人（盖章）：上海市中科创财富管理有限公司法定代表人（签字）： 常虹
签署日期： 2014.3.4
信息披露义务人（盖章）：深圳市中科创财富通网络金融有限公司法定代表人（签字）： 邹琦
签署日期： 2014.3.4
第七节 备查文件
一、备查文件目录
1，中科创金融控股集团有限公司证照；
2，上海市中科创财富管理有限公司证照、公司章程、法人代表证明书；
3，深圳市中科创财富通网络金融有限公司证照、公司章程、法人代表证明书；
4，深圳市威廉金融控股有限公司证照、公司章程、法人代表证明书；
5，汇添富-双喜盛世 3号资产管理计划资产管理合同；
6，关于进行相关投资行为的内部决策文件。
二、备查地点
本报告书和备查文件置于以下地点，供投资者查阅：
信息披露义务人：上海市中科创财富管理有限公司、深圳市中科创财富通网络金融有限公司
地址：深圳市福田区金田路卓越世纪中心 4栋 39层
上市公司：上海新黄浦置业股份有限公司
地址：上海市北京东路 668号东楼 32层
附表一
简式权益变动报告书
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||基本情况||||
|上市公司名称||上海新黄浦置业股份有限公司|上市公司所在地|上海市北京东路 668 号东楼 32层|
|股票简称||新黄浦|股票代码|600638|
|信息披露义务人名称||深圳市中科创财富通网络金融有限公司|信息披露义务人注册地|深圳市前海深港合作区前海一路鲤鱼门街一号前海深港合作区管理局综合办公楼A栋201室|
|拥有权益的股份数量变化||增加 √减少 □不变，但持股人发生变化 □|有无一致行动人|有 √ 无 □上海市中科创财富管理有限公司及深圳市中科创财富通网络金融有限公司合计持有新黄浦总股本的5.065%。|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东||是 □ 否 √|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □ 否 √|
|权益变动方式（可多选）||通过证券交易所的集中交易 √ 协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □继承 □ 赠与 □其他 □ （请注明）|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例||持股数量： 0 股 持股比例： 0%|||
|本次权益变动后，信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动比例||变动数量： 16,786,044 股 变动比例： 2.991%|||
|信息披露义务人是否拟于未来 12 个月内继续增持||是 □ 否 √|||

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|-|-|
|信息披露义务人在此前 6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 √ 否 □|

信息披露义务人：深圳市中科创财富通网络金融有限公司签署时间：二 O一四年三月四日
附表二
简式权益变动报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
||基本情况||||
|上市公司名称||上海新黄浦置业股份有限公司|上市公司所在地|上海市北京东路 668 号东楼 32层|
|股票简称||新黄浦|股票代码|600638|
|信息披露义务人名称||上海市中科创财富管理有限公司|信息披露义务人注册地|上海市黄浦区北京东路 666 号 H区6楼H616室|
|拥有权益的股份数量变化||增加 √减少 □不变，但持股人发生变化 □|有无一致行动人|有 √ 无 □上海市中科创财富管理有限公司及深圳市中科创财富通网络金融有限公司合计持有新黄浦总股本的5.065%。|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东||是 □ 否 √|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □ 否 √|
|权益变动方式（可多选）||通过证券交易所的集中交易 √ 协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □继承 □ 赠与 □其他 □ （请注明）|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例||持股数量： 11，576，859 股 持股比例： 2.063%|||
|本次权益变动后，信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动比例||变动数量： 11,639,410 股 变动比例： 2.074%|||
|信息披露义务人是否拟于未来 12 个月内继续增持||是 √ 否 □|||

|||
|-|-|
|信息披露义务人在此前 6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 √ 否 □|

信息披露义务人：上海市中科创财富管理有限公司签署时间：二 O一四年三月四日