证券代码：600708证券简称：光明地产公告编号:临2017-038光明房地产集团股份有限公司
关于分别参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-43号、 2017-44号、2017-45号、2017-46号地块的结果公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次竞拍简要内容：竞拍标的分别为浙江省宁波市余姚市2017-43号、 2017-44号、2017-45号、2017-46号地块。
●本次竞拍未构成关联交易。
●本次竞拍未构成重大资产重组。
●本次竞拍实施经审议的程序为经董事会审议通过，同意授权分别为：1、同意授权公司竞拍 2017-43号地块的金额不高于人民币 45,343万元；
2、同意授权公司竞拍 2017-44号地块的金额不高于人民币 40,081万元；
3、同意授权公司竞拍 2017-45号地块的金额不高于人民币 36,173万元；
4、同意授权公司竞拍 2017-44号地块的金额不高于人民币 44,539万元，且授权公司竞拍 2017-46号地块与宁波市余姚市 2017-43号地块（授权不高于人民币 45,343万元）、2017-44号地块（授权不高于人民币 40,081万元）、 2017-45号地块（授权不高于人民币 36,173万元）四幅地块的总授权金额不高于人民币 14.51亿元。若公司未能同时竞得宁波市余姚市 2017-43号、 2017-44号、2017-45号地块，或 2017-43号、2017-44号、2017-45号三幅地块竞得价格分别达到人民币 45,343万元、人民币 40,081万元、人民币 36,173万元，三幅地块合计到达人民币 121,597万元，则授权 2017-46号地块的竞拍金额为人民币 23,441.73万元（2017-46号地块的出让起始价）。
●本次竞拍结果：公司未竞得浙江省宁波市余姚市 2017-43号、2017-44号、2017-45号、2017-46号地块。
一、本次竞拍情况概述
经浙江省宁波市余姚市人民政府批准，浙江省宁波市余姚市国土资源局决定于 2017年 7月 28日 14:30以挂牌结合现场竞价方式分别出让浙江省宁波市余姚市 2017-43号、2017-44号、2017-45号、2017-46号地块的国有建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）获悉之后对该地块进行考察和可行性研究，并于 2017年 7月 28日 14:00以现场表决方式召开第八届董事会第五十九次会议，董事会同意授权分别为：1、同意公司授权竞拍 2017-43号地块的金额不高于人民币 45,343万元；
2、同意公司授权竞拍 2017-44号地块的金额不高于人民币 40,081万元；
3、同意公司授权竞拍 2017-45号地块的金额不高于人民币 36,173万元；
4、同意公司授权竞拍 2017-44号地块的金额不高于人民币 44,539万元，且授权公司竞拍 2017-46号地块与宁波市余姚市 2017-43号地块（授权不高于人民币 45,343万元）、2017-44号地块（授权不高于人民币 40,081万元）、 2017-45号地块（授权不高于人民币 36,173万元）四幅地块的总授权金额不高于人民币 14.51亿元。若公司未能同时竞得宁波市余姚市 2017-43号、 2017-44号、2017-45号地块，或 2017-43号、2017-44号、2017-45号三幅地块竞得价格分别达到人民币 45,343万元、人民币 40,081万元、人民币 36,173万元，三幅地块合计到达人民币 121,597万元，则授权 2017-46号地块的竞拍金额为人民币 23,441.73万元（2017-46号地块的出让起始价）。
二、竞拍各方当事人情况介绍
（一）出让方情况介绍
名称：浙江省宁波市余姚市国土资源局
性质：政府组织
联系地址：浙江省宁波市余姚市大黄桥路 68号
（二）竞买方情况介绍
名称：光明房地产集团股份有限公司
企业性质：股份有限公司(上市)
住所：中国（上海）自由贸易试验区张杨路838号25楼A座
成立时间：1993年01月04日
法定代表人：沈宏泽
注册资本：131871.9966万人民币
主营业务：房地产开发经营，房地产经纪，企业投资，国内贸易（除国家专项外），仓储（除危险品），道路货物运输，货物运输代理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
三、竞拍标的基本情况
（一）竞拍标的基本情况及要求
1、地块一
（1）地块名称：浙江省宁波市余姚市 2017-43号地块；
（2）地块位置：低塘街道洋山村 329国道南侧、黄湖横漕江东侧 1号地块；
（3）出让面积：61,191平方米；
（4）出让用途：商住用地；
（5）出让年限：商业 40年、住宅 70年；
（6）容积率：1.1－2.2；
（7）建筑密度：20%－32%；
（8）绿地率：≥30%；
（9）其他：本地块的商业比例不得超过总面积的10%。
2、地块二
（1）地块名称：浙江省宁波市余姚市 2017-44号地块；
（2）地块位置：低塘街道洋山村 329国道南侧、黄湖横漕江东侧 2号地块；
（3）出让面积：54,090平方米；
（4）出让用途：商住用地；
（5）出让年限：商业 40年、住宅 70年；
（6）容积率：1.1－2.2；
（7）建筑密度：20%－32%；
（8）绿地率：≥30%；
（9）其他：本地块的商业比例不得超过总面积的10%。
3、地块三
（1）地块名称：浙江省宁波市余姚市 2017-45号地块；
（2）地块位置：低塘街道洋山村 329国道南侧、黄湖横漕江东侧 3号地块；
（3）出让面积：48,816平方米；
（4）出让用途：商住用地；
（5）出让年限：商业 40年、住宅 70年；
（6）容积率：1.1－2.2；
（7）建筑密度：20%－32%；
（8）绿地率：≥30%；
（9）其他：本地块的商业比例不得超过总面积的10%。
4、地块四
（1）地块名称：浙江省宁波市余姚市 2017-46号地块；
（2）地块位置：低塘街道洋山村历石线东侧、黄湖横漕江西侧；
（3）出让面积：60,107平方米；
（4）出让用途：商住用地；
（5）出让年限：商业 40年、住宅 70年；
（6）容积率：1.1－2.2；
（7）建筑密度：20%－32%；
（8）绿地率：≥30%；
（9）其他：本地块的商业比例不得超过总面积的10%。
（二）竞拍标的获取方式
1、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人（设有底价的须达到或超过底价）。
2、以上四幅地块挂牌截止时间为 2017年 7月 28日14:30。
3、在挂牌报价截止时，若仍有已报价的竞买人要求继续报价的则转入现场竞价程序。已提交报名资料但未进行有效报价的不得参与现场竞价，挂牌截止时已报价的竞买人（含最高报价竞买人）未到挂牌现场的视为自愿放弃现场竞价环节。挂牌和现场竞价地点在余姚市丰山路 188号余姚市招投标中心。
4、以上四幅地块的出让起始价分别为：
（1）2017-43号地块的出让起始价为人民币 23,864.49万元；
（2）2017-44号地块的出让起始价为人民币 21,095.10万元；
（3）2017-45号地块的出让起始价为人民币 19,038.24万元；
（4）2017-46号地块的出让起始价为人民币 23,441.73万元。
四、本次竞拍实施经审议的程序情况
本公司第八届董事会第五十九次会议通知于 2017年 7月 21日以电子邮件、电话通知的方式发出，会议于 2017年 7月 28日 14:00在上海市西藏北路 199号光明地产大厦 17楼智能会议室以现场表决方式召开，应参加表决董事 9人，实际参加表决董事 9人，会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会
议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。
经董事会审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议：
1、《关于授权公司参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-43号地块的议案》
表决结果：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
2、《关于授权公司参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-44号地块的议案》
表决结果：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
3、《关于授权公司参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-45号地块的议案》
表决结果：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
4、《关于授权公司参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-46号地块的议案》
表决结果：同意 9票，反对 0票，弃权 0票。
五、本次竞拍的目的和意义
本次竞拍收购上述四幅地块，符合公司未来发展战略，对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义。
六、本次竞拍结果及对上市公司的影响
公司按期分别参与竞拍浙江省宁波市余姚市 2017-43号、2017-44号、 2017-45号、2017-46号地块，并严格遵循相关规定，按时交纳了竞买保证金。由于竞买价格超出董事会授权公司对以上地块的竞拍成交价格，因此公司未竞得上述四幅地块。
本次竞拍结果，对公司的经营业绩无重大影响。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会二○一七年八月一日