ANNUAL REPORT年 度 报 告
公司代码：601668 公司简称：中国建筑中国建筑股份有限公司
2017年年度报告
致辞
尊敬的各位股东和投资者：
2017年，是我们党和国家大事、喜事连连的一年。中国建筑在这一年中整体呈现出稳中提质、稳中趋优的良好态势，全年新签合约额约2.45万亿元，同比增长18.6%；完成营业收入10,541亿元，同比增长9.8%，成为全球首家产值过万亿的投资建设企业；归属于上市公司股东的净利润329.4亿元，同比增长10.3%。公司位居“世界500强”第24位，继续保持建筑行业全球最高信用评级。这些成绩的取得，离不开各位股东和投资者的大力支持，在此，我谨代表公司董事会和高管团队向各位股东及投资者致以最诚挚的感谢。
2017年公司业绩最大的亮点是几项战略调整业务成果显著：一是基建业务各项指标增速大幅高于房建板块，在全国市政工程、地下综合管廊和PPP项目中已拥有较高占有率。二是雄安新区建设开局获胜。三是“一带一路”业务市场开拓扎实推进，不断斩获一大批影响力较大的项目。
2018年，是全面贯彻党的十九大精神的开局之年。中国建筑作为国有控股的世界最大的投资建设企业集团，面对新时代，承担新任务。党和国家全面建成小康社会，实现中华民族强国梦，就是企业的新使命。中国建筑将紧跟国家发展战略、践行央企责任。中国新型城镇化的不断推进，人们持续增长的对美好生活的需求，经济发展的不平衡不充分，就是我们最大的发展空间。
2018年，中国建筑将牢牢把握高质量发展这个根本，坚持质量第一、效益优先、创新驱动、改革攻坚的发展观，推动房建业务稳健发展、地产业务提档升级、基建业务提质扩量、海外业务持续跨越、设计业务彰显品牌、创新业务拓展布局，促进业务板块密切协同、加强联动，引领公司由大向强、由强向优持续发展，在新时代为努力打造具有全球竞争力的世界一流企业扬帆起航。
中国建筑既是我国建筑业的领军者，也是中国发展机遇的受益者，更是广大投资者可信赖的价值创造者。2018年，中国建筑经营目标为：新签合同额超2.6万亿元，营业收入超1.1万亿元。公司将继续以优异的业绩为公司股东和投资者创造更好回报。
董事长：官庆 2018年4月 11日
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、本报告经公司第二届董事会第四次会议审议通过，公司全体董事出席了董事会会议。
三、普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司董事长官庆，公司副总经理、主管会计工作负责人赵晓江，公司财务总监薛克庆，会计机构负责人（会计主管人员）郭成林声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案和资本公积金转增股本预案
以公司2017年末总股本3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股418万股为基数，拟每10股派送人民币2.15元（含税）现金股息，公司年度现金分红数额与归属于上市公司股东净利润的比率为19.58%。同时，向全体普通股股东每10股转增4股。上述利润分配预案已经公司第二届董事会第四次会议审议通过，尚需经公司2017年年度股东大会审议批准后实施。
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用□不适用
本报告存在一些基于对未来政策和经济走势的主观假设和判断而做出的预见性陈述，受诸多可变因素影响，实际结果或趋势可能会与这些预见性陈述出现差异。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者予以关注。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、重大风险提示
√适用□不适用
报告期内，公司不存在重大风险事项。
公司已在本报告中详细描述了可能存在的相关风险，敬请查阅本报告第四节“经营情况讨论与分析”中“关于公司未来发展的讨论与分析”相关内容。
十、其他
√适用□不适用
除经审计的财务数据外，本报告所采用的业务数据来源于公司管理口径。
目录
第一节 释义 ..................................................................................................................................... 6第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 7一、 公司信息 ............................................................................................................................. 7二、 联系人和联系方式 ............................................................................................................. 7三、 基本情况简介 ..................................................................................................................... 7四、 信息披露及备置地点 ......................................................................................................... 7五、 公司股票简况 ..................................................................................................................... 7六、 其他相关资料 ..................................................................................................................... 7七、 近三年主要会计数据和财务指标 ..................................................................................... 8八、 境内外会计准则下会计数据差异 ..................................................................................... 9九、 2017年分季度主要财务数据 ............................................................................................ 9十、 非经常性损益项目和金额 ................................................................................................. 9十一、采用公允价值计量的项目 ............................................................................................... 10十二、其他 ................................................................................................................................... 10第三节 公司业务概要 ................................................................................................................... 11一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 ................................... 11二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 ....................................................... 12三、 报告期内核心竞争力分析 ............................................................................................... 12四、 报告期内品牌、资信和荣誉情况 ................................................................................... 14五、 主要业务数据情况 ........................................................................................................... 15六、 主要经营数据情况 ........................................................................................................... 16第四节 经营情况讨论与分析 ....................................................................................................... 18一、 经营情况讨论与分析 ....................................................................................................... 18二、 报告期内主要经营情况 ................................................................................................... 18三、 关于公司未来发展的讨论与分析 ................................................................................... 38四、 公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明 ............................................................................................................. 41第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 42一、 普通股利润分配或资本公积金转增预案 ....................................................................... 42二、 承诺事项履行情况 ........................................................................................................... 44三、 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 ................................................................... 45四、 公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明 ............................................... 45五、 公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明 ....... 45六、 聘任、解聘会计师事务所情况 ....................................................................................... 46七、 面临暂停上市风险的情况 ............................................................................................... 46八、 面临终止上市的情况和原因 ........................................................................................... 46九、 破产重整相关事项 ........................................................................................................... 47十、 重大诉讼、仲裁事项 ....................................................................................................... 47十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况 ............................................................................................................. 47十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 ....................................... 47十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 ............... 48十四、重大关联交易 ................................................................................................................... 49十五、重大合同及其履行情况 ................................................................................................... 51十六、其他重大事项的说明 ....................................................................................................... 59十七、积极履行社会责任的工作情况 ....................................................................................... 59十八、可转换公司债券情况 ....................................................................................................... 62
十九、信息披露索引 ................................................................................................................... 62第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 66一、 普通股股本变动情况 ....................................................................................................... 66二、 证券发行与上市情况 ....................................................................................................... 67三、 股东和实际控制人情况 ................................................................................................... 68四、 控股股东及实际控制人情况 ........................................................................................... 70五、 其他持股在百分之十以上的法人股东 ........................................................................... 72六、 股份限制减持情况说明 ................................................................................................... 72第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 73一、 截至报告期末近3年优先股的发行与上市情况 ........................................................... 73二、 优先股股东情况 ............................................................................................................... 73三、 优先股利润分配的情况 ................................................................................................... 74四、 报告期内公司进行优先股的回购、转换事项 ............................................................... 75五、 报告期内存在优先股表决权恢复的，公司应当披露相关表决权的恢复、行使情况 ................................................................................................................................. 76六、 公司对优先股采取的会计政策及理由 ........................................................................... 76七、 其他 ................................................................................................................................... 76第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 77一、 持股变动情况及报酬情况 ............................................................................................... 77二、 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况 ................................... 82三、 董事、监事、高级管理人员报酬情况 ........................................................................... 82四、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 ................................................................... 83五、 近三年受证券监管机构处罚的情况说明 ....................................................................... 83六、 母公司和主要子公司的员工情况 ................................................................................... 84七、 其他 ................................................................................................................................... 84第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 85一、 公司治理相关情况说明 ................................................................................................... 85二、 股东大会情况简介 ........................................................................................................... 85三、 董事履行职责情况 ........................................................................................................... 86四、 董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，应当披露具体情况 ............................................................................. 87五、 监事会发现公司存在风险的说明 ................................................................................... 87六、 公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能保持自主经营能力的情况说明 ......................................................... 91七、 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况 ............... 91八、 是否披露内部控制自我评价报告 ................................................................................... 91九、 内部控制审计报告的相关情况说明 ............................................................................... 92十、 其他 ................................................................................................................................... 92第十节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 93第十一节 财务报告 ........................................................................................................................... 93一、 审计报告 ........................................................................................................................... 93二、 财务报表 ........................................................................................................................... 93第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................... 93
第一节 释义
一、释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
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|常用词语释义|||
|中国建筑/公司/本公司|指|中国建筑股份有限公司|
|集团/集团公司|指|中国建筑股份有限公司及其子公司|
|中建集团|指|中国建筑集团有限公司|
|中建总公司|指|中国建筑工程总公司|
|中建一局至八局|指|中国建筑一局(集团)有限公司至中国建筑第八工程局有限公司|
|新疆建工|指|中建新疆建工（集团）有限公司|
|中海集团|指|中国海外集团有限公司|
|中国海外发展/中海地产|指|中国海外发展有限公司（00688.HK）|
|中建地产|指|中国建筑所从事的除“中海地产”以外的房地产业务|
|中建设计集团|指|中国中建设计集团有限公司|
|中国建筑国际|指|中国建筑国际集团有限公司（03311.HK）|
|中海宏洋|指|中国海外宏洋集团有限公司（00081.HK）|
|远东环球|指|远东环球集团有限公司（00830.HK）|
|中海物业|指|中海物业集团有限公司（02669.HK）|
|西部建设|指|中建西部建设股份有限公司（002302.SZ）|
|中建方程|指|中建方程投资发展有限公司|
|中建铁投|指|中建铁路投资建设集团有限公司|
|安邦资产|指|安邦资产管理有限责任公司|
|公司章程|指|中国建筑股份有限公司章程|
|报告期|指|2017年1月1日至2017年12月31日止|

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
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|公司的中文名称|中国建筑股份有限公司|
|公司的中文简称|中国建筑|
|公司的外文名称|China State Construction Engineering Corporation Limited|
|公司的外文名称缩写|CSCEC|
|公司的法定代表人|官庆|

二、联系人和联系方式
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|姓名|孟庆禹|
|职务|董事会秘书|
|联系地址|北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心|
|电话|010-86498888|
|传真|010-86498170|
|电子信箱|ir@cscec.com|

三、基本情况简介
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|公司注册地址|北京市海淀区三里河路15号|
|公司注册地址的邮政编码|100037|
|公司办公地址|北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心|
|公司办公地址的邮政编码|100029|
|公司网址|www.cscec.com|
|电子信箱|ir@cscec.com|

四、信息披露及备置地点
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|公司选定的信息披露媒体名称|《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》|
|登载年度报告的中国证监会指定网站的网址|www.sse.com.cn|
|公司年度报告备置地点|北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心中国建筑董事会办公室|

五、公司股票简况
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|公司股票简况|||||
|股票种类|股票上市交易所|股票简称|股票代码|变更前股票简称|
|A股|上海证券交易所|中国建筑|601668|不适用|
|优先股|上海证券交易所|中建优1|360007|不适用|

六、其他相关资料
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|公司聘请的会计师事务所（境内）|名称|普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）|
||办公地址|上海市湖滨路202号普华永道中心11楼|
||签字会计师姓名|陈静、胡巍|

七、近三年主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：千元币种：人民币
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||||||本期比上年||
|主要会计数据|2017年||2016年||同期增减|2015年|
||||||(%)||
||1,054,106,503|959,765,486||9.8|||
||32,941,799||29,870,104||10.3||
||31,824,170||29,091,680||9.4||
||-43,456,932||107,047,858||-140.6||
||||||本期末比上||
||||||年同期末增||
||2017年末||2016年末|||2015年末|
||||||减(%)||
||214,755,519|190,490,539||12.7|||
||1,550,983,306|1,391,953,279||11.4|||

(二)主要财务指标
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||||||本期比上年||
|主要财务指标|2017年||2016年|||2015年|
||||||同期增减(%)||
||1.07|0.96||11.5|||
||1.05|0.94||11.7|||
||1.03|0.93||10.8|||
||15.82|15.87||减少0.05个百分点|||
||15.27|15.45||减少0.18个百分点|||

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用□不适用
①按照相关会计规定，归属于上市公司股东的净利润已扣除优先股、永续债及限制性股票等其他权益工具的股利或利息；
②计算每股收益时，已将截至报告期末未达到解锁条件、失效并拟回购以及已回购的限制性股票从本公司发行在外普通股的加权平均数中扣减。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(56)“股份支付”、附注四(57)“每股收
益”相关内容。
八、境内外会计准则下会计数据差异
(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用√不适用
(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用√不适用
(三)境内外会计准则差异的说明：
□适用√不适用
九、2017年分季度主要财务数据
单位：千元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||第一季度||第二季度||第三季度|第四季度|
||（1-3月份）||（4-6月份）||（7-9月份）|（10-12月份）|
|234,827,342||290,427,350||245,644,738|||
|7,083,478||10,954,251||7,744,450|||
|6,927,794||10,772,573||7,664,860||6,458,943|
|-66,792,361||8,066,021||-16,528,161|||

说明：公司季度主要财务数据未经审计。
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
十、非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|非经常性损益项目||2017年金额||2016年金额|2015年金额|
||-25,009||-6277|||
||183,852||339,167|||
||543,043||394,450|||
||701,886||727,340|||
||70,499||226,656|||
||-587,030||-387,335|||

|||
|-|-|
|196,905|222,138|
|788,772|488,457|
|404,461|12,252|
|/|/|
|1,575,493|1,289,508|
|-306,027|-307,836|
|1,269,466|981,672|
|-151,837|-203,248|
|1,117,629|778,424|

十一、采用公允价值计量的项目
√适用□不适用
单位：千元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||对当期利润的|
|项目名称||期初余额||期末余额||当期变动||
||||||||影响金额|
||1,126,826||4,566,740||3,439,914|||
||6,257,478||8,026,302||1,768,824|||
||2,841||50,028||47,187|||
||10,718,850||10,340,933||-377,917|||
||18,105,995||22,984,003||4,878,008|||

注：可供出售金融资产中包括在财务报表中列示为其他流动资产的银行理财产品等。
十二、其他
□适用√不适用
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
中国建筑是我国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的投资建设集团，在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位，同时，中国建筑积极拓展海外业务，是中国最大的国际工程承包商之一。
中国建筑是我国最具实力的投资商之一，主要投资方向为房地产、基础设施、城镇综合建设等领域。公司强化内部资源整合与业务协同，打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程”等“四位一体”的商业模式，为城市建设提供全领域、全过程、全要素的一揽子服务。
中国建筑是世界最大的工程承包商，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，具有全国布局的综合设计能力、施工能力和土地开发能力，拥有从产品技术研发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、物业管理等完整的建筑产品产业链条，全国超过90%的300米以上超高层，众多技术含量高、结构形式复杂的建筑均由中国建筑承建。
房屋建筑工程：中国建筑在房屋建筑承包领域具有绝对优势，目标定位于中高端市场，坚持“大业主、大市场、大项目”的市场营销策略和“低成本竞争、高品质管理”的企业经营策略，通过不断挖掘自身潜力，严格控制产品制造成本和工程质量，追求客户满意度等一系列措施，致力于为境内外客户提供设计建造并实施各种高、精、尖建筑项目全过程一站式综合服务。公司在公共建筑、办公、机场、酒店、科教、体育、人居、医疗、使馆、工业、国防军事等诸多领域，承建了大量地标性工程，代表着我国房建领域的最高水平，是中国乃至全球房屋建筑领域的领先者。
基础设施建设与投资：中国建筑立足工程建设与项目投资并举，一方面依靠技术、人才和管理优势，在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、城市综合管廊、港口与航道、电力、矿山、冶金、石油化工、机场、核岛等基建领域快速发展，完成了众多经典工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商，在国内先后投资建设了一大批国家和地方重点工程，在BT、BOT、PPP等融投资建造模式领域备受信赖。目前，公司与国内多个省（区）直辖市及几十个重点城市，建立了基础设施投资建设长期战略合作关系。在海外，中国建筑基础设施足迹也遍布北美、中美、港澳、东南亚、北非、中西非、南非、中东、中亚等区域的几十个国家和地区。
房地产开发与投资：中国建筑拥有中海地产、中海宏洋、中建地产三大房地产品牌。中海地产是公司下属中国海外集团房地产业务的品牌统称，在港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部的几十个经济活跃城市开展房地产开发业务，构建了均衡稳健的全国性战略布局。中国海外集团1979年成立于中国香港，并于1992年在香港联交所上市（中国海外发展，00688.HK），首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2015年3月，公司以增资中国海外集团和认
购中国海外发展新发行股份方式，完成中建直营地产与中海地产的业务整合，提高了运营效益和市场竞争力。2015年10月，中海地产附属公司中海物业以实物分派、介绍上市的方式在香港联交所上市（中海物业，02669.HK），为全行业第二家物业上市公司。2016年9月，中海地产完成收购中信地产和中信泰富持有的绝大部分住宅业务，提升了公司在一、二线城市的优质土地储备，拓展了公司地产业务的未来发展空间。
勘察设计：中国建筑的勘察设计板块主要由7家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业组成，业务覆盖建筑设计、城市规划、工程勘察、市政公用工程设计等诸多领域，在机场、酒店、体育建筑、博览建筑、古建筑、超高层等领域居国内领先地位。公司拥有建筑工程设计、市政工程设计、工程勘察与岩土等领域的专业技术人员近万人，高端专业人才总量居行业前列，并在设计原创、科技创新、标准规范等方面为行业的发展做出重要贡献。
海外经营：中国建筑是中国最早开展国际工程承包业务的行业品牌，始终秉承“国际化”的经营理念，经过持续几十年来的海外市场开拓和经营，已形成了较为合理的海外市场布局。公司海外工程承包业务涵盖了房屋建筑、制造、能源、交通、水利、工业、石化、危险物处理、电讯、排污/垃圾处理等多个领域，探索并成功实施海外地产开发。在项目运作方面，除传统的总承包模式外，公司还积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT和PPP等项目运作模式，同时积极推进并购等资本运作方式，力争实现海外核心业务的实质性飞跃。公司紧跟国家“一带一路”倡议，构筑“大海外”经营体系，实现经营领域、市场布局、资源支持体系乃至思维模式、管理模式上的整体提升。
行业情况说明敬请参阅本报告第四节“经营情况讨论与分析”三“关于公司未来发展的讨论与分析”中“行业格局和趋势”中相关内容。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
√适用□不适用
报告期内，公司主要资产未发生重大变化。主要经营性资产变化情况详见本报告第四节“经营情况讨论与分析”中“资产、负债情况分析”相关内容。
其中：境外资产937（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为6.0%。上述境外资产数据未经审计。
三、报告期内核心竞争力分析
√适用□不适用
(一)市场化的运营机制
公司始终坚守市场化的运营机制，尊重、恪守、适应并利用市场规律，逐步提高对市场规律的驾驭能力，面对激烈的市场竞争，创造性地挖掘并不断满足顾客现实和潜在的需求，通过高品质的产品和超值服务，不断赢得顾客。始终贯彻绩效理念，通过清晰界定目标、科学设计流程、强化高效运营来追求卓越绩效。始终追求有盈利支撑的规模增长。高效运用和运营资源，大力倡导规模经济的同时，提高资产周转效率，获取高于行业平均水平的资产收益，并通过稳定增长持续获取更高的市场占有率。始终高度关注现金流，并采取一切措施确保经营性现金净流入，追求公司的持续健康发展。秉持绿色发展理念，为社会奉献精品工程，积极践行社会责任，拓展幸福空间。
(二)国际化的发展方向
公司始终不忘成立之初衷，在做强中国市场的同时，积极融入国际市场，致力于成为一家在全球配置资源并高效运营的跨国公司。通过与国际先进同行的同台竞争，促使公司在更大范围内、更高水平上参与国际竞争与全球分工。
(三)相关多元和纵向一体化的拓展方式
公司在选择产品（或服务）方面，基于已经拥有的技术优势和市场优势，走相关多元的道路。
在继续保持设计、施工等传统优势的同时，积极拓展基础设施领域的投资、建造业务，并逐步向水务、环保等领域横向拓展。同时，公司还致力于投资、设计、建造、运营、服务等纵向一体化的拓展方式，在所从事的业务领域努力构建起独一无二的市场地位，形成竞争对手难以模仿的竞争优势。
(四)高品质、低成本和差异化的竞争策略
公司始终追求为社会大众提供高品质和低成本的产品和服务。高品质源于技术优势、人才优势和组织方式优势；低成本源于一体化运作模式、规模效应和速度经济。公司将“有所为、有所不为”作为产品竞争策略，深化、优化“大市场、大业主、大项目”的市场策略，专注于高端市场，区别于竞争对手，走差异化的道路。公司下属不同子公司之间通过贯彻“差异化”的策略，分别聚焦于不同的细分市场，在不同的专业或区域，形成各自的“拳头产品”，避免内部无序竞争，强化对外整体竞争优势。
(五)授权和集中有度的管控模式
公司尊重企业发展历史，在由多级法人载体形成的集团公司基础上，探索和形成了富有竞争力的集团管控模式。不同级次的企业之间是授权经营关系。二级子企业根据集团公司授权经营，根据承担责任的大小享有相应的权限。对于劳动密集型、成熟度较高的业务，通过加大授权，扩大市场接触面，以加快市场反应速度，提高服务质量。对于资本密集型、成熟度较低的业务，通过集权方式，集中资源冲击目标细分市场，在有效规避风险的基础上，积极谋求在目标市场上的
快速突破。针对不同细分市场，采取不同市场竞争策略，并采取相应的管控模式。在强调授权的同时，强化内部控制。
(六)结果导向和责任承担的管理体系
公司各项管理行为始终致力于公司使命、愿景和目标的实现。通过公司各职能领域的管理行为的有机融合，形成富有生命力的、科学合理、简洁高效的权责利统一的系统。公司致力于管理的标准化、技术的标准化和工作的标准化。借助于信息化手段，通过标准化和信息化的“两化融合”，提高工作效率，实施“底线管理”，提升产品质量，降低运营成本。
(七)科技驱动的核心竞争能力
技术是公司成长和壮大的重要牵引力。先进的科学技术，能带动生产模式和组织模式的变革，确保公司成本领先，为规模经济和速度经济提供支撑。公司技术研发的重点聚焦于新工艺、应用技术和集成技术的研发和应用，从而大幅度提升生产效率和组织效率。
四、报告期内品牌、资信和荣誉情况
基于中国建筑在品牌建设及经营发展中的良好表现，公司品牌美誉度和行业影响力进一步增强。公司在2017年《财富》“世界500强”排名前进至24位，比上年提升3个位次，继续位居世界最大投资建设集团，并在115家上榜中国企业中上升2个位次，位列第5位。在ENR全球250家国际工程承包商排名中，全球业务位列第1位，国际业务位列第11位。
2017年，穆迪、标普分别下调中国主权信用评级，多家国有企业国际信用评级受到影响。得益于公司良好的基本面、多元化经营策略以及稳健的财务策略，标普、穆迪、惠誉三大评级机构仍将中国建筑的评级维持为A/A2/A，展望维持“稳定”，继续保持行业内全球最高信用评级。
期内，公司有4项成果获国家科学技术奖，位居同类企业前列，由中国建筑等单位共同完成的《消能-承载双功能金属构件及其高性能减震结构》被授予国家技术发明二等奖，《新一代运载火箭力学试验与发射测试厂房建造关键技术》、《工业建筑抗震关键技术研究与应用》、《超高层建筑钢骨高强混凝土结构体系抗震关键技术及其应用》三项成果被授予国家科技进步二等奖。
期内，全集团共获中国土木工程詹天佑奖4项；获中国建筑工程鲁班奖31项（含海外项目3个），国家优质工程奖60项，获奖数量再创新高，位列行业首位；获省部级科技奖励288项；获得2项AEC ExcellenceAwards（全球工程建设行业全球卓越奖），此奖为最具影响力全球BIM大奖，其中施工类，中国共有4个项目获奖，包括公司承建的天津周大福金融中心项目（一等奖）、北京中国尊项目（二等奖）等；在第三届中国建设工程BIM大赛中，共获得一等奖12项，占比超过三分之一。
五、主要业务数据情况
||||||
|-|-|-|-|-|
|||||同比增长③|
|项 目|单 位|2017年|2016年||
|||||（%）|

一、建筑业务
||||
|-|-|-|
|亿元人民币|22,249|18,796|
||14,750|12,965|
||7,369|5,748|
||130|84|
||20,254|17,655|
||1,995|1,141|
|万平方米|/|/|
||122,106|107,547|
||32,583|26,193|
||17,218|14,030|
|/|/|/|
|公里|5,312|3,293|
|万平方米|1,562|1,359|

二、房地产业务
||||
|-|-|-|
|亿元人民币|2,286|1,896|
||1,657|1,493|
|万平方米|1,587|1,445|
||1,089|1,036|
|亿元人民币|233|88|
|元/平方米|14,404|13,120|
|万平方米|8,947|7,704|
||5,488|5,003|
|万平方米|2,960|2,421|
||1,684|2,007|

注：①中海地产是指中国海外发展及其附属公司所从事的地产业务，但不包括中国海外宏洋；
②期末土地储备=上年末土地储备+新购置土地储备 -本期竣工面积+（或-）项目调整面积；
③同比增减按亿元数据直接计算。
六、主要经营数据情况
单位：亿元币种：人民币
建筑业务新签合同额 地产业务合约销售额
营业收入 归属于上市公司股东的净利润
单位：亿元币种：人民币
合同额比重 分部收入比重
注
分部毛利润比重 分部毛利润率情况
注 注
注：分部业务所占比例的分母系公司四大业务板块（房建、基建、地产和设计）数据的直接加总。
第四节 经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2017年，中国建筑坚持稳中求进工作总基调，牢固树立并贯彻落实新发展理念，公司整体呈现出稳中提质、稳中趋优的良好态势。规模效益均实现较好增长，新签合同额、营业收入、利润等主要经营指标再创历史新高。
全年公司房建业务根基稳固、地产业务历经调控、基建业务迅猛发展、海外业务斩获丰厚、设计业务大幅回升、金融与主业相互借力、创新业务展露锋芒。
值得关注的是，公司紧抓基础设施业务窗口期，PPP等投资带动成效显著，扎实推进，公司向房建、基建、地产的“532”的产业结构调整目标又迈进了一步，为实现在新时代中国建筑的胜利开局奠定了坚实基础。
二、报告期内主要经营情况
2017年，国家在新型城镇化、基础设施投资等领域不断深入推进，尤其是海外基础设施投资在“一带一路”战略的指引下不断加强。公司科学研判市场，紧跟国家“一带一路”、“长江经济带”、“京津冀一体化”发展战略，紧紧围绕公司“十三五”规划，坚持推进“大市场、大客户、大项目”营销策略，全集团建筑业务新签合同额同比增长18.4%至22,249亿元，其中，房建业务新签合同额为14,750亿元，同比增长13.8%；基建业务新签合同额为7,369亿元，同比大幅增长28.2%，占比上升至30%；海外建筑业务新签合同额1,995亿元，同比增长74.8%。公司地产业务实现合约销售额2,286亿元，同比增长20.6%；合约销售面积1,587万平米，同比增长9.8%。
公司运营效率进一步提高。期内，营业收入首次突破万亿大关，同比增长9.8%至10,541亿元。业务结构更加优化，其中，房建业务实现营业收入6,251亿元，同比增长0.8%，仍是公司最主要收入贡献板块，但占比下降5.3个百分点至59.3%；基建业务营业收入2,309亿元，同比增长32.8%，占比上升3.8个百分点至21.9%；房地产业务营业收入1,792亿元，同比增长17.9%，占比上升1.2个百分点至17%。
公司盈利能力持续提高。期内，公司实现归属于上市公司股东净利润同比增长10.3%至329.4亿元；收入净利率为4.4%，同比增加0.1个百分点；加权平均净资产收益率为15.8%，继续保持行业领先水平；基本每股收益1.07元，同比增长11.5%。
公司资产负债结构得到改善和优化。期内，公司资产负债率同比下降1.1个百分点至78.0%。
总资产同比增长11.4%，比负债增长率（9.8%）高出1.6个百分点。公司应收账款周转率及应收账款周转天数分别为6.9次和52天，基本与去年持平，位居行业前列。
敬请参阅本报告第三节“公司业务概要”中五“主要业务数据情况”和六“主要经营数据情况”相关内容。
(一)主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:千元币种:人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|科目||本期数||上年同期数|变动比例（%）|
||1,054,106,503||959,765,486|||
||-943,539,121||-862,788,327|||
||-3,487,820||-3,207,608|||
||-20,508,774||-17,717,529|||
||-9,939,511||-8,114,442|||
||-43,456,932||107,047,858|||
||-45,680,334||-4,732,114|||
||34,143,161||-1,914,775|||
||12,385,172||10,592,471|||

 1. 收入和成本分析
√适用□不适用
2017年，公司实现营业收入10,541亿元，同比增长9.8%，经营规模进一步扩大。公司实现毛利润1,105.7亿元，同比增长14.0%；毛利率10.5%，与上年同期相比增长0.4个百分点。
收入确认方法、账款结算等敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注二“重要会计政策和会计估计”相关内容。
(1).主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:千元币种:人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|主营业务分行业情况||||||||||||
|||||||||营业收入||营业成本||
|||||||毛利率|||||毛利率比上|
|分行业||营业收入||营业成本||||比上年增||比上年增||
|||||||（%）|||||年增减（%）|
|||||||||减（%）||减（%）||
||625,084,217||-590,188,030||5.6||0.8||1.5|||
||230,920,666||-213,186,640||7.7||32.8||32.6|||
||179,203,672||-127,102,927||29.1||17.9||14.1|||

||||||
|-|-|-|-|-|
|8,174,946|-6,994,009|14.4|11.4|16.6|
|22,919,437|-17,282,366|24.6|19.3|11.4|
|-12,196,435|11,214,851|/|/||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|主营业务分地区情况|||||||||||
||||||||营业收入||营业成本||
||||||毛利率|||||毛利率比上|
|分地区|营业收入||营业成本||||比上年增||比上年增||
||||||（%）|||||年增减（%）|
||||||||减（%）||减（%）||
||969,101,876|-866,761,748||10.6||10.1||10.0|||
||85,004,627|-76,777,373||9.7||6.8||2.7|||
|合计|1,054,106,503||-943,539,121|10.5||9.8||9.4|||

注：境外指除中国大陆以外的地区。
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|近三年营业收入及占比情况||||||||||||
|||||占比||||占比|||占比|
|分行业||2017年||||2016年||||2015年||
|||||(%)||||(%)|||(%)|
||625,084,217||59.3||620,224,627||64.6||588,267,187|||
||230,920,666||21.9||173,899,696||18.1||141,394,421|||
||179,203,672||17.0||151,977,799||15.8||142,359,570|||
||8,174,946||0.8||7,340,214||0.8||6,510,683|||
||22,919,437||2.2||19,211,550||2.0||13,657,573|||
||-12,196,435||-1.2||-12,888,400||-1.3||-11,612,300|||
||1,054,106,503||100.0||959,765,486||100.0||880,577,134|||

主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
√适用□不适用
 房屋建筑工程业务
报告期内，公司房建业务稳健增长，继续保持市场领先地位。全年新签合同额14,750亿元，
同比增长13.8%；实现营业收入6,251亿元，同比增长0.8%；实现毛利349.0亿元，毛利率为5.6%。
期内，公司在超高层、大型公建、大跨度厂房等优势更加鲜明。公司中标300米以上超高层5个，继续稳居行业之首；中标全球最大会展中心——深圳国际会展中心工程、全球最大单体医院——天津市第一中心医院扩建工程、国内首条具有自主知识产权的液晶面板生产线——河北固安第6代有源矩阵AMOLED面板生产线、2022年杭州亚运会主场馆等一批高端房建项目。
期内，公司抓住城市更新、棚户区改造、共有产权房、租赁住房等结构性机会，着力发掘增量空间，狠抓项目品质，严守营销底线，确保房建业务规模、效益同步发展、相得益彰。加快推进总承包模式，加强装配式建筑等绿色智能建造业务实践，努力培育中国建筑区别于同行的独特竞争优势。
 基础设施建设与投资业务
报告期内，公司基建业务迅猛发展，符合公司“十三五”产业结构调整目标。全年新签合同额达7,369亿元，同比增长28.2%；实现营业收入2,309亿元，同比增长32.8%；实现毛利177.3亿元，毛利率7.7%。
期内，公司在基础设施业务领域市场竞争力不断增强。在轨道交通领域，全年新中标百亿元以上项目3个，通过深圳地铁13号线、南宁地铁5号线开创公司在同一城市实施3条地铁项目的先河。在公路领域，中标的云南华丽高速公路、新疆精伊高速公路等百亿元以上项目均为“一带一路”境内工程。在综合管廊领域，全年新中标项目17个，累计获取管廊项目约40个，总里程超过1,000公里，继续保持全国第一。在水运港工领域，成功中标江西井冈山航电枢纽，中标福州市国际食品物流产业园工程，使公司成为全行业第二家在内地开展填海业务的中央企业。
公司在基础设施业务领域的专业施工能力进一步提升。“一带一路”重点工程——京新高速正式通车，是世界上穿越沙漠最长的高速公路。中建港务主承建的上海洋山深水港四期正式开港试运营，是全球规模最大的自动化码头。南宁地铁2号线以最高等级通过试运营评审并通车，是公司第二条地铁全线，也是首条由公司全专业投资建设的地铁项目。
 房地产开发与投资业务
报告期内，公司抢抓一、二线城市市场回暖机遇，加速销售回款。全年实现合约销售额2,286亿元，同比增长20.6%，合约销售面积1,587万平方米，同比增长9.8%；实现营业收入1,792亿元，同比增长17.9%；实现毛利521.0亿元，毛利率为29.1%。
期内，中海地产盈利能力持续保持行业领先，新增土地储备总建筑面积1,741万平方米，可持续发展能力进一步提升；持有商业地产运营面积超过300万平方米，业务结构更趋均衡。中建局院地产销售额大幅增长56%，超600亿元。
期内，公司房地产开发业务完成投资额1,951亿元，较上年同期增长78%。期末，公司在施房地产开发项目计划投资总额13,672亿元，已累计完成投资额8,519亿元，累计实现销售回款8,791亿元。
期内，公司实现房地产项目新开工面积2,596万平米，同比增长50.5%；竣工面积1,651万平米，同比下降1.3%；在建面积3,465万平米，同比增长36.0%。公司在内地、美国及港澳台地区近40个城市，共新增土地124幅，全年共新增土地储备约2,960万平方米，期末拥有土地储备约8,947万平方米。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(7)“存货”中(b)“房地产开发成本”(c)“房地产开发产品”、附注四(24)“预收款项”(b)“预售房产款”相关内容。
 勘察设计业务
报告期内，公司勘察设计业务全年新签合同额130亿元，同比上升54.8%；实现营业收入81.7亿元，同比增长11.4%；实现毛利11.8亿元，毛利率为14.4%。
期内，地产和建筑行业有所回暖，公司下属各勘察设计企业把握政策和市场导向，向稳向好发展，新签合同额、大项目数量均持续大幅增长。同时，原创方案行业影响力进一步提升，中标西安咸阳国际机场T5航站楼项目和长沙黄花国际机场T3航站楼及配套项目等。
 境外业务
报告期内，公司积极践行国家倡议，海外规模再上新台阶。全年新签合同额（含房地产业务）2,096亿元，同比大幅增长65.7%；实现营业收入850亿元，同比增长6.8%；实现毛利82.3亿元，毛利率为9.7%。
期内，公司海外业务的快速发展得到高度认可。经国家总理先后见证的澳大利亚基础设施项目签约、斯洛文尼亚机场签约和援菲律宾戒毒中心启动，成为公司践行“一带一路”的最大亮点。
同时，公司受邀参加“一带一路”国际合作高峰论坛、金砖国家峰会、APEC工商领导人峰会等多个重要活动；在美、韩总统访华期间，公司作为建筑央企的唯一代表参加中美企业家对话会、中韩商务对话会。
期内，公司在“一带一路”沿线国家获取新签合约额1,232亿元，占年度境外新签合约总额近60%，日益成为企业海外业务的主战场。印尼美加达项目合约额高达100亿美元，刷新公司海外订单纪录，目前履约回款情况良好；援柬埔寨体育场是我国最大的房建类援外项目。中巴经济走廊PKM项目履约顺利，年内实现营业收入62亿元，受到两国政府高度肯定。
期内，海外市场开拓成果显著，在9个新国别市场实质运营，经营布局持续完善；在20个新国别进驻设点，海外市场触角大幅拓展。全年新签合同额5亿元以上的海外市场26个，30亿元以上的海外市场已达15个。
 其他业务
公司其他业务主要为经营土地一级开发、钢材等建造材料销售、物业管理等收入。报告期内，实现营业收入229亿元，同比增长19.3%；实现毛利56.4亿元，毛利率为24.6%。期内收入增长主要是公司下属中建方程土地一级开发及城镇综合建设项目业务规模逐渐扩大。
(2).产销量情况分析表
□适用√不适用
(3).成本分析表
单位：千元
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|分行业情况||||||||||||
||||||||||||本期金|
|||||||本期占||||上年同期|额较上|
|||||||||上年同期||||
|分行业||成本构成项目||本期金额||总成本||||占总成本|年同期|
|||||||||金额||||
|||||||比例(%)||||比例(%)|变动比|
||||||||||||例(%)|
||原材料、分包成本、人工成本等||590,188,030||62.6||581,413,012||67.3|||
||原材料、分包成本、人工成本等||213,186,640||22.6||160,759,498||18.6|||
||建筑安装成本、土地成本、人工成本等||127,102,927||13.5||111,393,659||12.9|||
||人工成本、设备租赁||6,994,009||0.7||5,999,959||0.8|||
||人工成本、设备租赁||17,282,366||1.8||15,520,039||1.8|||
||/||-11,214,851||-1.2||-12,297,840||-1.4|||
||/||943,539,121||100.0||862,788,327||100.0|||

|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|成本主要构成要素情况||||||||||||||
|||||||占比||||占比|||占比|
|分行业||成本构成要素||2017年||(%)||2016年||(%)||2015|(%)|
||产品销售成本||13,405,863||1.4||10,397,399||1.2||9,615,471|||
||分包成本||213,849,338||22.7||236,749,487||27.4||227,688,571|||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|原材料|198,944,486|21.1|174,263,898|20.2|161,591,143|
|职工薪酬|24,130,511|2.6|21,742,718|2.5|18,595,123|
|其他费用|139,857,832|14.8|138,259,510|16.0|124,792,573|
|小计|590,188,030|62.6|581,413,012|67.3|542,282,880|
|产品销售成本||0|251,219|0|210,357|
|分包成本|97,312,828|10.2|76,445,026|8.9|58,468,011|
|原材料|65,648,771|7.0|42,107,111|4.9|33,250,827|
|人员费|22,280,875|2.4|6,182,151|0.7|4,797,518|
|其他费用|27,944,166|3.0|35,773,991|4.1|29,071,049|
|小计|213,186,640|22.6|160,759,498|18.6|125,797,762|
|房地产开发产品结转|124,015,915|13.2|108,268,865|12.5|95,496,658|
|其他费用|3,087,012|0.3|3,124,794|0.4|2,373,326|
|小计|127,102,927|13.5|111,393,659|12.9|97,869,984|
|小计|6,994,009|0.7|5,999,959|0.8|5,295,690|
|小计|17,282,366|1.8|15,520,039|1.8|10,748,996|
|/|-11,214,851|-1.2|-12,297,840|-1.4|-10,956,542|
||943,539,121|100.0|862,788,327|100.0|771,038,770|

成本分析其他情况说明
√适用□不适用
报告期内，公司坚持“提质增效”的管理方针，着力加强信息化建设，补短板、夯基础、提质量，取得阶段性成果，全年营业成本为9,435亿元，同比增长9.4%，增速较上年同期下降2.5个百分点。从构成来看，公司业务结构进一步优化，房建成本占比进一步下降，基建、房地产成本占比进一步上升。房建业务营业成本5,902亿元，同比增长1.5%，占比62.6%，同比下降近5个百分点，主要是分包成本的占比有所下降；基建业务营业成本2,132亿元，同比增长32.6%，占比22.6%，同比上升4个百分点，主要是分包成本占比及原材料、人员费用占比增加所致；地产业务营业成本1,271亿元，同比增长14.1%，占比13.5%，同比上升0.6个百分点；勘察设计业务营业成本70亿元，同比增长16.6%，占比0.7%。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(44)“营业收入和营业成本”、附注
四(49)“费用按性质分类”、附注八“分部信息”相关内容。
(4).主要销售客户及主要供应商情况
√适用□不适用
2017年，公司前5名客户营业收入/销售额229亿元，占年度全部营业收入/销售总额2.2%；
其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0%。
期内，公司来自前5名供应商的采购金额占营业成本的比例均小于1%，其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。
公司的营业规模和多元化的业务结构决定了公司的供应商较为广泛、集中度较低，不存在对单一供应商的依赖。
其他说明
□适用√不适用
2. 费用
√适用□不适用
2017年，公司三项期间费用合计339.4亿元，同比增长16.9%。三项费用占收入比3.22%，同比增长了0.19个百分点。
期内，公司销售费用为34.9亿元，同比增长8.7%，主要由于业务规模扩大而导致的业务费、销售佣金等费用增加，以及由于房地产开发销售业务扩张导致职工薪酬等随之增长。
期内，公司管理费用为205.1亿元，同比增长15.8%，主要由于业务规模扩大，且本期项目完成情况较好，管理人员薪酬有所上升。公司管理费用占营业收入的比例为1.95%，即百元收入管理费用为1.95元，同比微涨0.10元，公司费用管控效果显著，继续保持行业领先水平。
期内，公司财务费用为99.4亿元，同比增长22.5%。主要由于利息支出、保理费用等增加所致。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(46)“销售费用”、附注四(47)“管理费用”和附注四(48)“财务费用-净额”相关内容。
3. 研发投入
研发投入情况表
√适用□不适用
单位：千元
|||
|-|-|
|本期费用化研发投入|12,385,172|
|本期资本化研发投入|/|

|||
|-|-|
|研发投入合计|12,385,172|
|研发投入总额占营业收入比例（%）|1.2|
|公司研发人员的数量|11,543|
|研发人员数量占公司总人数的比例（%）|4.3%|
|研发投入资本化的比重（%）|/|

情况说明
√适用□不适用
期内，公司获2个国家重点研发计划项目（“施工现场构件高效吊装安装关键技术与装备”、“建筑垃圾资源化全产业链高效利用关键技术研究与应用”）、牵头9个课题、参与19个课题；
获政府间国际科技创新合作重点专项课题1项，成为中美清洁能源项目中方企业联盟主席单位，获国际重大科研项目新突破。十三五以来，公司累计获国家科研项目8个，国拨资金1.9亿元，获项目及经费数居建筑企业第一位、建筑领域第二位、全国各行业企业前十位。获得主编国家标准7项、行业标准4项，获得授权专利3,642项，其中发明专利482项。获得省部级工法824项。
338个项目通过第三方成果评价，其中80个项目达到国际先进以上水平。科技成果数量和质量均居行业前茅。
结合公司转型升级的战略目标，在基础设施领域开展了重点研发，取得了大量科技成果，并以示范工程为平台不断推进成果转化，例如应用于我国里程最长的装配式综合管廊——绵阳科技城综合管廊等项目，全面推进研发、新技术推广与应用、成果产出、人才培养等工作的有机联动，有效保证了工程安全、质量、效益、工期水平的全面提升。
4. 现金流
√适用□不适用
报告期内，受市场环境及公司地产扩张战略的影响，公司现金净流出576亿元。
公司经营活动现金净流出435亿元，主要是由于业务规模扩大，购买商品、接受劳务支付的现金增加，支付的保证金押金增加等原因共同导致。经营活动中，建筑主业实现现金净流入229亿元，同比减少流入138亿元；房地产业务实现现金净流出494亿元，同比增加流出1,184亿元,主要是2017年拿地支出增加所致；BT及融投资带动总承包业务实现现金净流出97亿元，同比增加流出171亿元；城市综合开发业务净流出73亿元，同比增加流出12亿元。
公司投资活动产生现金净流出457亿元，同比增加净流出409亿元，主要是由于购买可供出售金融资产、新增长期股权投资及购买理财产品所致。
公司筹资活动现金净流入341亿元，同比增加净流入360亿元，主要是由于吸收投资收到现金增加，以及长期借款、短期借款等增加所致。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(58)“现金流量表项目注释”和附注四(59)“现金流量表补充资料”相关内容。
5. 融资情况
报告期内，全集团共新发行债券面值共计约171.8亿元，较好满足了企业快速发展以及产业结构调整对大量资金的需求，融资结构进一步优化。
2017年4月，公司完成了2017年度中期票据的发行工作，发行额50亿元人民币，期限为3年，发行票面利率为4.7%。
2017年7月，公司通过为境外SPV提供担保的方式成功定价发行10亿美元债券，其中5年期5亿美元，票息率2.90%；10年期5亿美元，票息率3.50%。这是中国建筑首次在境外发行10年期债券，创下了中资工程建筑类企业当时美元债券的最低息差（风险溢价）。
截止报告期末，全集团带息负债总额3,779亿元，较年初增长239亿元，同比增长6.8%，主要由于公司业务量上涨，相应的长期借款增多，同时利息费用增加。
报告期内，公司债券和债务融资工具的付息/兑付情况列示如下：
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||是否正常付|
|发行品种||简称||发行日||到期日||金额||
||||||||||息/兑付|
||10中建MTN001||2010-09-06||2017-09-08||100|||
||11中建MTN001||2011-03-07||2018-03-09||60|||
||14中建MTN001||2014-04-22||2019-04-22||30|||
||14中建MTN002||2014-09-04||2019-09-04||20|||
||15中建MTN001||2015-04-24||2020-04-28||30|||
||15中建MTN002||2015-11-05||2020-11-09||20|||
||16中建MTN001||2016-04-11||2021-04-13||30|||
||16中建MTN002||2016-06-22||2019-06-24||20|||
||17中建MTN001||2017-04-18||2020-04-20||50|||

报告期内公司下属子公司发行债券情况如下：
单位：千元币种：人民币/美元
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|债券名称||发行日期||期限||金额||期末余额|发行主体|
||2017-11-29||5年||5.5亿||550,000|||

|||||
|-|-|-|-|
|||美元||
|2017-11-29|10年|2.5亿美元|250,000|
|2017-10-30|3年|3亿元|300,000|
|2017-07-06|5年|5亿美元|500,000|
|2017-07-06|10年|5亿美元|500,000|

注：“2017年中建方程非公开发行公司债券(第一期)”债券每年开放，发行人可选择是否提前赎回。
敬请参阅本报告“财务报告”财务报表附注四(29)“一年内到期的非流动负债”、附注四(32)“应付债券”等相关内容。
(二)经营性投资业务情况
报告期内，公司完成投资额3,061亿元，较上年同期增长59%，投资业务保持稳健发展态势。
期末，公司各类在施投资项目计划投资总额21,556亿元，累计（自项目投入开始的累计数，下同）已完成投资额12,260亿元。
单位：亿元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目分类注|报告期内投资额|占比（%）|同比增长（%）|

按项目类别分
|||
|-|-|
|1,951|64|
|806|26|
|242|8|
|62|2|

按项目时续分
|||
|-|-|
|1,783|58|
|1,278|42|
|3,061|100.0|

注：以上项目分类是结合行业惯例和公司内部管理需要而设计，部分项目的分类属性会根据项目实际情况进行调整，表中同比增长率计算时将相应地对变化项目进行追溯调整。
 房地产开发业务
期内，公司房地产开发业务投资情况敬请参阅本节二“报告期内主要经营情况”中“主营业务分析”中房地产开发与投资业务相关内容。
 融投资建造业务
期内，公司融投资建造业务完成投资额806亿元，较上年同期增长40%。期末，公司在施融投资建造项目计划投资总额5,757亿元，已累计完成投资额2,844亿元，累计实现投资项目回购款1,335亿元。
随着国家对PPP模式推广力度不断加强，PPP投资市场逐步形成，公司紧跟国家政策导向，积极跟踪市场动态，抢抓市场机遇，大力推进基础设施业务发展，在PPP项目领域形成领先优势。
截至2017年底，公司累计获取PPP投资项目316个，计划权益投资额约4,996亿元，涉及领域包括能源、交通运输、水利建设、生态建设和环境保护、市政工程、城镇综合开发等。其中，2017年获取PPP投资项目181个，计划权益投资额2,732亿元。目前公司在施PPP项目142个，计划权益投资额2,603亿元，累计完成权益投资额572亿元。
地下综合管廊是公司重点发展基础设施业务之一。近几年来，公司充分发挥自身投资、建设、运营管理优势，集中资源，加大投资力度，逐步在地下综合管廊市场形成了领先优势。目前公司共获取的约40个综合管廊项目中，投资类项目占37个，计划权益投资额786亿元。
截止报告期末，公司融投资建造带动的施工总承包合同额累计约4,629亿元。其中，基础设施类合同额约3,548亿元，占77%，有力推进了公司向基础设施业务的转型。
 城镇综合建设业务
期内，城镇综合建设及统筹城乡业务完成投资额242亿元，同比增长22%。期末，公司在施城镇综合建设项目计划投资总额1,803亿元，已累计完成投资额718亿元。
(三)专业板块经营情况
公司将主营业务拆分13个专业子板块，总体继续保持良好的发展势头，合计实现新签合同额7,016亿元，同比增长18%；实现营业收入2,917.3亿元，同比增长18.6%；实现毛利271.1亿元，同比增长15.2%；实现营业利润146.8亿元，同比增长23.5%。
公司各专业子公司竞相成长，中建装饰大项目营销成绩显著，1亿元以上项目占比过半。中建钢构建造国内首条、世界最长的空中自行车高速公路，带动承接一批绿道项目，有望形成新的增量业务空间。中建安装新签合约额同比增长32%。中建西部建设进一步均衡产品结构，基础设施项目占比提升至35%。中建铁投注册成立，实现营业收入过百亿，奠定持续发展基础。
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目||板块名称||新签||2017||同比增长||2017||同比增||2017|同比增长|
|||||合同额||营业收入||（%）||毛利||长（%）||营业利润|（%）|
||中建安装||439||381.7||-1.6||28.5||-15.6||13.8|||
||中建钢构||265||149.0||-6.3||11.0||-8.3||6.0|||
||中建商混||267||147.0||28.9||13.1||3.7||4.3|||
||中建装饰||378||268.9||4.6||19.4||-4.6||6.3|||
||中建园林||14||30.2||132.3||1.4||74.7||0.8|||
||中建市政||1,722||411.1||67.8||48.4||61.3||33.2|||
||中建铁路||123||98.3||-23.8||0.5||/||-1.4|||
||中建轨交||812||214.7||27.0||13.3||21.3||9.0|||
||中建路桥||2,070||664.5||19.7||64.3||21.3||39.6|||
||中建电力||33||46.3||13.0||1.0||-66.0||0.3|||
||中建筑港||133||80.3||5.6||4.3||-16.2||1.8|||
||中建地产||629||345.6||41.7||54.0||21.4||28.7|||
||中建设计||130||79.7||13.9||12.0||-3.2||4.3|||
||||7,016||2,917.3||18.6||271.1||15.2||146.8|||

||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||毛利率（%）||||||营业利润率（%）|||
|||||||||同比增减||||同比增减|
|项目||板块名称||2017年||2016年||||2017年|2016年||
|||||||||(百分点)||||(百分点)|
||中建安装||7.5||8.7||-1.2||3.6||4.4||
||中建钢构||7.4||7.5||-0.1||4.0||4.1||
||中建商混||8.9||11.1||-2.2||2.9||5.1||
||中建装饰||7.2||7.9||-0.7||2.3||2.9||
||中建园林||4.6||6.0||-1.4||2.7||1.9||
||中建市政||11.8||12.2||-0.4||8.1||6.9||
||中建铁路||0.5||-2.3||2.8||-1.4||-2.6||
||中建轨交||6.2||6.5||-0.3||4.2||3.0||
||中建路桥||9.7||9.5||0.2||6.0||5.9||
||中建电力||2.1||6.8||-4.7||0.8||5.1||
||中建筑港||5.3||6.7||-1.4||2.3||2.9||
||中建地产||15.6||18.2||-2.6||8.3||8.2||
||中建设计||15.0||17.7||-2.7||5.4||8.6||
||||9.3||9.6||-0.3||5.0||4.8||

注：专业板块包括公司下属各工程局、专业子公司等相关业务汇总。
(四)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用√不适用
(五)资产、负债情况分析
√适用□不适用
1.资产及负债状况
单位：千元
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||本期期末||||上期期末||本期期末金||
|||||数占总资||||数占总资||额较上期期||
|项目名称||本期期末数||||上期期末数|||||情况说明|
|||||产的比例||||产的比例||末变动比例||
|||||（%）||||（%）||（%）||
||1,550,983,306||100||1,391,953,279||100||11.4|||
||225,822,172||14.6||137,399,530||9.9||64.4|||
||535,887,230||34.6||494,268,894||35.5||8.4|||
||147,957,814||9.5||162,594,801||11.7||-9|||
||57,113,029||3.7||34,935,714||2.5||63.6|||
||273,252,962||17.6||320,860,455||23.1||-14.8|||

||||||
|-|-|-|-|-|
|1,209,254,113|78.0|1,100,954,465|79.1|9.8|
|185,852,810|12.0|143,666,874|10.3|29.4|
|433,329,694|27.9|402,419,654|28.9|7.7|
|72,529,891|4.7|52,081,811|3.7|39.3|

其他说明
无
2.截至报告期末主要资产受限情况
□适用√不适用
3.其他说明
□适用√不适用
(六)建筑行业经营性信息分析
1.报告期内竣工验收的项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|细分行业||房屋建设||基建工程||专业工程||建筑装饰||其他|总计|
||8,563||1,185||/||/||/|||
||11,480||2,256||/||/||/|||

√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目地区||境内||境外|总计|
||9,549||199|||
||13,216||520|||

其他说明
√适用□不适用
参照国家有关标准，结合自身经营特点和结构发展需要，公司房屋建设工程的口径包括工程总承包和专业承包工程（地基基础、钢结构、建筑安装、装修装饰等）；基建工程的口径包括交通运输工程（公路、市政道路、铁路、城市轨道交通、机场、港口及码头、停车场、隧道、桥梁、航道等）、能源工程、石油化工工程、供水及处理工程、环保工程、邮电通讯工程、防卫防灾工程、水工工程和其他工程（室外体育场、室外娱乐设施、填海造地、人工岛、地下综合管廊、管网等），下同。
2.报告期内在建项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|细分行业||房屋建设||基建工程||专业工程||建筑装饰||其他|总计|
||16,660||4,079||/||/||/|||
||37,752||18,502||/||/||/|||

√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目地区||境内||境外|总计|
||19,905||834|||
||50,846||5,408|||

3.在建重大项目情况
□适用√不适用
其他说明
□适用√不适用
4.报告期内境外项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目地区|项目数量（个）|总金额|
|港澳地区|211|1,365|
|东南亚地区|262|1,869|
|中东地区|86|585|
|北非地区|298|1,273|
|中南部非洲地区|184|686|
|美洲地区|139|675|
|欧洲地区|18|43|
|其他地区|89|592|
|总计|1,287|7,088|

其他说明
√适用□不适用
上述项目状态包括已竣工已结算、已竣工未结算、在建及其他。
境外项目的合同额中外币对人民币汇率按照合同约定或签约即时汇率进行折算。
5.存货中已完工未结算的汇总情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||累计已发生||累计已确认||||已办理结算||已完工未结|已结算未完|
|项目||||||预计损失||||||
|||成本||毛利||||的金额||算的余额|工的余额|
||35,593||2,996||24||37,509||1,479|||

 6.其他说明
√适用□不适用
 公司的建筑行业资质情况
公司贯彻“转型升级”要求，加大获取高等级基础设施资质的力度。截止本报告披露日，公司共拥有特级资质企业37家、特级资质58个，其中房屋建筑特级资质32个，公路工程特级资质7个，市政公用特级资质16个，化工石油特级资质2个，港口与航道特级资质1个。
 公司的质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价
2017年，公司持续完善组织体系、制度体系和监督体系等多层次、全方位的质量管理体系。
在施工前，明确质量责任，明确工程质量管理目标，编制好工程质量策划书，做好施工准备及技术交底；在施工过程中，严格原材料验收、检验管理，严格工序质量检查，严格工程质量验收，严格工程技术复核；在施工竣工后：强化质保服务体系，明确责任，编制建筑工程使用说明书，发放到用户，签订工程质量保修书，建立客户档案，定期、不定期开展质量回访。2017年，年度竣工一次交验合格率100%，未发生重大质量事故。
 公司的安全生产制度的运行情况
2017年，公司安全生产形势稳定向好，未发生较大及以上安全生产事故，是公司近五年来安全生产形势最好的一年。创国家级安全文明标准化工地160项，占全国总数的32%，居同行业首位。
期内，公司高度重视安全生产工作，坚守安全红线意识。公司全面贯彻落实《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》，有效防范各类生产安全事故、职业健康损誉事件的发生，全力保障中国建筑安全发展。另外，在境外安全生产方面，按照《中国建筑安全生产监督管理体系建设指导意见》和安全生产十三五专项规划的要求，坚决落实企业主体责任，探索创新境外安全生产监管方式，加强境外安监队伍建设，提高境外工程施工安全生产管理和风险防控能力，积极营造中国建筑安全文化氛围和职业健康环境，为公司在境外的科学健康发展保驾护航。
(七)投资状况分析
1.对外股权投资总体分析
√适用□不适用
公司对外股权投资主要包括以交易为目的从二级市场购入的股票、不以交易为目的而持有的其他上市公司或其他非上市公司的股权。核算科目包括交易性金融资产、可供出售金融资产以及长期股权投资。
(1)重大的股权投资
□适用√不适用
(2)重大的非股权投资
□适用√不适用
(3)以公允价值计量的金融资产
√适用□不适用
|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|证券||证券||期初投资||本期投资成||期末投资||期末账||报告期||报告期公允|||股份|
|||||||||||||||||会计核算科目||
|代码||简称||成本||本变动||成本||面值||损益||价值变动|||来源|
||华夏银行||5,558||-||5,558||12,009||-56||-56||以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|||
||首商股份||4,406||-||4,406||4,914||-797||-797|||||
||PACIFICCENTURY||9,218||161||9,379||2,222||90||-34|||||
||SPH||1,819||32||1,851||1,100||-366||-372|||||
||农业银行||796,467||-||796,467||1,138,233||50,522||216,948||可供出售金融资产|||
||华夏银行||241,479||-||241,479||521,735||8,744||-2,415||可供出售金融资产|||
||交通银行||19,404||-||19,404||28,106||1,814||1,991||可供出售金融资产|||
||五矿资本||-||1,500,000||1,500,000||1,516,425||-||16,425||可供出售金融资产|||
||高新发展||440||-||440||2,608||-||-1,837||可供出售金融资产|||
||南京公用||2,240||-||2,240||2,674||-||-1,148||可供出售金融资产|||
||渤海股份||1,320||-||1,320||2,548||-||-459||可供出售金融资产|||
||友好集团||720||-||720||2,927||-||-2,538||可供出售金融资产|||
||香港国际建投||199,904||-||199,904||99,104||6,293||-160,420||可供出售金融资产|||
||中油资本||1,900,000||-||1,900,000||2,244,779||-||-259,847||可供出售金融资产|||
||中信建投||230,385||-122,292||108,093||108,864||2,969||2,827||可供出售金融资产|||
||光大证券||1,515,736||-1,515,736||-||-||23,779||6,745||可供出售金融资产|||
||||1,646||23||1,669||1,583||405||-898||以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产/可供出售金融资产|||
||||4,930,742|||-137,812||4,792,930||5,689,831||93,397|-185,885||/|||

说明：
①本表填列公司以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、可供出售金融资产核算的股
票证券投资情况。
②报告期损益指：本报告期持有该项投资对公司合并税前利润的影响。
③其他证券投资指：除上述列示以外的其他列示于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及可供出售金融资产的股票证券投资。
④除上表外列示于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及可供出售金融资产敬请参阅本报告第十节“财务报告”财务报表附注四(2)“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产”、附注四(12)“可供出售金融资产”等相关内容。
(八)重大资产和股权出售
□适用√不适用
(九)主要控股参股公司分析
√适用□不适用
1. 通过设立或投资等方式取得的重要子公司
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||注册||持股比||||||
|名称||业务性质||||||总资产||净资产|净利润|
|||||资本||例(%)||||||
||投资控股||31,032,258||100.00||609,438,858||205,310,070|||
||房地产开发与经营||10.96亿港币||55.99||506,828,157||203,157,527|||
||建筑安装||15亿港币||64.60||95,269,358||28,384,199|||
||物业管理||0.3亿港币||61.18||2,974,203||720,181|||
||建筑安装||7,000,000||100.00||83,893,298||14,608,671|||
||建筑安装||5,000,000||100.00||95,854,086||14,732,506|||
||建筑安装||5,039,865||100.00||161,476,410||28,532,024|||
||建筑安装||5,100,000||100.00||64,800,608||10,403,384|||
||建筑安装||6,018,000||100.00||93,164,278||14,834,050|||
||建筑安装||4,277,946||100.00||51,662,709||7,970,531|||
||建筑安装||6,000,000||100.00||89,982,614||15,444,148|||
||建筑安装||9,500,000||100.00||152,663,104||24,006,931|||
||工程勘察设计||133,837||100.00||1,666,058||770,904|||
||工业装修装饰||1,000,000||100.00||10,621,344||1,941,277|||
||基础设施建设业务||5,000,000||100.00||48,757,967||11,892,082|||

2. 通过同一控制下的企业合并取得的重要子公司
单位：千元币种：人民币
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||注册资本||持股比例(%)|||||
|名称|业务性质||||总资产||净资产|净利润|
||建筑安装|817,480|85.00||30,373,855|7,380,098|||
||建筑材料|1,262,354|57.79||18,224,128|6,711,020|||
||房地产开发与经营|1,950,000|100.00||4,398,691|3,131,021|||
||金融|6,000,000|80.00||80,780,678|7,376,659|||

 3. 通过非同一控制下的企业合并取得的重要子公司
单位：千元币种：人民币
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||持股比例(%)|||||
|名称|业务性质|注册资本|||总资产||净资产|净利润|
||建筑安装|1亿港币|47.84||2,186,680|804,996|||
||建筑安装|520,000|69.88||4,996,940|820,342|||
||基础设施建设业务|800,000|50.00||4,975,924|1,219,169|||

敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注六“在其他主体中的权益”中“1、在子公司中的权益”的相关内容。
(十)公司控制的结构化主体情况
√适用□不适用
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注六“在其他主体中的权益”中“3、纳入合并范围的结构化主体”的相关内容。
三、关于公司未来发展的讨论与分析
(一) 行业格局和趋势
√适用□不适用
1.宏观经济形势
中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这不仅是中国经济新时代的主要特征，更是今后一个时期必须贯穿于全国经济工作的根本要求，并已充分体现在国家各项宏观政策之中。
中国发展模式的转变给公司带来了机遇和挑战。中央弱化了对经济增速的要求，但仍然坚持“稳
中求进”工作总基调，因此，公司的市场空间依然广阔。同时，“防风险”被列为未来三年“三
大攻坚战”之首，以控制杠杆率为核心的防控金融风险又成为防风险的重中之重，相应的，财政政策稳中趋紧，货币政策更加中性，预计今年M2增速将创历史新低，因此，公司未来还会面临一些挑战。
2.行业发展状况
从房建业务来看，按照国家城镇化发展规划，2030年我国城镇人口将接近10亿人，房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米（包括住宅房屋和公共建筑等），目前尚有较大缺口，房建市场的发展空间仍然较大。尽管房建市场参与竞争的企业较多，竞争比较激烈，但高端房建市场的竞争基本在国有建筑企业之间展开，而中国建筑在高端房建领域长期以来拥有较大优势。因此，公司有望继续保持在房建市场的领军地位。
从基础设施业务来看，中央建筑企业在基础设施建设市场具有较强的竞争力。根据国家统计局公布的数据显示，2017年基础设施投资14万亿元，同比增长19%。预计2018年，基础设施仍将是稳定经济的主要力量，基础设施投资将保持13%以上的增速。从细分市场看，城轨及新型市政工程（污水及垃圾处理、地下管廊、海绵城市等）有望成为增长最快的领域，公路、铁路市场总量继续维持高位。未来，公司将重点开拓公路、城轨与新型市政领域。对于铁路尤其是城际铁路项目，公司也将努力拼搏、奋力攻坚，提升份额，力争进入行业前列。
从地产业务来看，2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团，16家房企迈入“千亿俱乐部”，销售额共计8.2万亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，这一基本态度直接扭转了以往商品房具有居住与投资双重功能的定位，住宅将加快向居住属性回归。公司将顺应我国人口构成与迭代趋势，抓住有限时机，改变长期以住宅为核心的产品结构与以一次性售卖为特点的商业模式，以“住而非炒”的重要思想为指导，开拓新业务，打造新产品，创造新模式，锻造新的独特竞争优势，继续保持行业领先地位。
(二) 公司发展战略
√适用□不适用
根据公司“十三五”规划，未来公司整体营业收入年均增速为9%。努力在“十三五”期末实现“532”产业结构调整、海外业务占比10%的目标。期间，公司将践行“拓展幸福空间”的企业使命，秉持传承中创新的指导思想，以“提质增效、转型升级”为总体发展基调，完成两项结构调整，即全力向基础设施领域转型和向海外市场拓展；提升三大优势业务，即继续巩固和深化公司在勘察设计、房建施工、房地产开发等传统优势业务的市场竞争地位；培育四类潜力业务：即专业施工业务、城镇综合建设业务、节能环保等新业务、金融业务。顺应市场变化，通过不断提升在建设、投资领域的全生命周期的专业能力，积极投身“一带一路”、京津冀协调发展、长
江经济带等国家战略建设任务，为全面建成小康社会添砖加瓦，向“成为最具国际竞争力的投资建设集团”的愿景奋进。
公司将以实际行动，坚决贯彻党的十九大精神，在企业坚持和加强党的全面领导与党的各项建设；助力解决新时代我国社会主要矛盾，人民对投资建设领域美好生活的向往就是中国建筑的奋斗目标；始终担当雄安新区、“一带一路”等重点建设的先锋队和主力军；力争成为全球投资建设领域主业突出、技术领先、管理先进、绩效优秀、全球资源配置能力强的世界一流企业。
(三) 经营计划
√适用□不适用
公司2018年计划实现新签合同额超2.6万亿元，营业收入超1.1亿元。未来重点工作包括：1、深入落实海外优先，全力践行“一带一路”。推动优势业务走出去，超高层建造能力和项目业绩要继续保持世界领先，力争全球第一高楼、东南亚第一高楼等标志性项目落地；稳步开展海外投资，严格执行公司海外投资负面清单制度、确保投资业务符合国家政策导向和公司管理规定；加大海外并购力度，并购区域优先选择具有较大容量的国别市场和相对发达的国家地区。
2、做强做优基础设施，更好服务国家战略。着力获取重大项目，全力抢抓基础设施窗口期，集中资源拓展体现国家战略及有影响力的重大项目，保持市场规模、塑强核心能力、提升品牌美誉；持续拓展新领域，逐步扩大主业优势的辐射范围，探索开拓智慧停车、站城一体化、通用机场航空等新型、新兴领域。
3、稳固房建和设计优势，不断提升高端品质。继续强化工程质量监督管理，着力奉献更多的建筑精品；扩大设计总包业务，培育差异化专业优势；打造更多原创精品，不断提升公司设计品牌影响力。
4、推进地产提档升级，持续强化引领能力。保持并扩大地产业务规模，持续巩固盈利领先优势，不断提升整体发展质量，始终确保企业品质在行业中的突出地位；做好成都熊猫大厦的开发工作，形成业内领先的产业组装导入能力和商业地产运营模式；积极探索养老地产、教育地产，不断均衡产业结构。
该经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺，敬请投资者对此保持足够的风险意识，并且应当理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
(四) 可能面对的风险
√适用□不适用
1、PPP项目的管控风险
2017年11月16日，财政部发布了《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号)；11月17日，一行三会和外汇局发布了《关于规范金融机
构资产管理业务的指导意见（征求意见稿）》；11月21日，国资委公布《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》（国资发财管[2017]192号），一系列措施严控中央企业投资PPP业务风险，严格规范PPP投资业务。加上当前PPP法规建设、项目前期工作规范性、政府财政支付承受能力、PPP项目融资机制等方面还存在许多不足，政府评价机制不规范和市场非理性的激烈竞争状况，导致PPP投资项目商务条件的质量下降，国内已有不少投资项目工程造价核算标准过低，项目年化回报率过低的恶性竞争现象，PPP项目市场风险正在逐步集聚。为此，公司通过严格存量PPP清查、完善新增PPP投资标准、着力构建PPP运营机制等一系列措施，确保PPP健康发展。
2、应收账款和存货风险
近年来公司应收款项总量不断增长，运营风险不断抬升，资产周转效率呈下降趋势，推高了带息负债总量，降低了运营质量，并对建筑主业现金流带来较大压力。为此，公司予以高度重视，大力推进落实“降杠杆防风险行动方案”，严格防控其由此引发的系统性风险。
3、海外运营业务的风险
从国际形势看，世界经济深度调整、复苏乏力，国际贸易增长低迷，地缘政治风险上升，外部环境的不稳定不确定因素增加。公司推行国际化战略，业务遍布多个国家和地区，面临各地不同的文化习俗、政治体系、法律环境，自然环境、经济发展水平和经济政策等方面的差异与变化，尤其是“一带一路”贯穿60多个国家，每个国家的市场成熟度不同，且各个国家投资环境错综复杂，加大了公司在境外经营发展与管理的难度。特别是个别国家战乱较多，如对国别风险判断不当，给企业持续稳定经营增加风险。
公司经营活动面临的各种金融风险包括市场风险（主要为外汇风险和利率风险）、信用风险和流动风险。公司整体的风险管理计划将重点针对金融市场的不可预见性，力求减少对财务业绩的潜在不利影响。敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注十五“金融工具及其风险”的相关内容。
公司商誉及其减值情况敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(17)“商誉”相关内容。
(五) 其他
□适用√不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用√不适用
第五节 重要事项
一、普通股利润分配和资本公积金转增预案
(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用□不适用
《公司章程》规定：公司可以采用现金、股票、现金与股票相结合及其它符合法律法规规定的方式分配股利；公司应优先采用现金分红的利润分配方式，同时在经营情况良好，并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，在满足现金分红的条件下提出股票股利等其他分配预案；除公司董事会确定的特殊情况外，公司在当年盈利且累计未分配利润为正的情况下，采取现金方式分配股利，每年以现金方式分配的利润原则上不少于当年实现的可供分配利润的15%。
2017年5月5日，公司2016年度股东大会以现场记名投票与网络投票相结合的方式审议通过通过了《公司2016年度利润分配方案》；2017年6月8日，公司发布《中国建筑2016年度权益分派实施公告》；2017年6月16日，公司向全体股东派发现金红利，2016年度利润分配方案实施完毕。公司严格按照《公司章程》有关规定及股东大会决议执行利润分配事项。
(二)公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案单位：千元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||||||分红年度合并|占合并报表中|
|||每10股送||每10股派||||现金分红||报表中归属于|归属于上市公|
|分红||||||每10股转||||||
|||红股数||息数(元)||||的数额||上市公司普通|司普通股股东|
|年度||||||增数（股）||||||
|||（股）||（含税）||||（含税）||股股东的净利|的净利润的比|
|||||||||||润|率(%)|
||0||2.15||4||6,449,101||32,941,799|||
||0||2.15||0||6,449,101||29,870,104|||
||0||2.00||0||6,000,000||26,061,898|||

期末，公司母公司实现净利润54.4亿元，提取10%法定公积金，计提优先股股息和永续债利息9.94亿元后，加上2016年度实施利润分配后结转今年的122.5亿元，2017年度可供普通股股东分配的利润为161.5亿元，公司母公司资本公积434.1亿元。
根据《公司法》和《公司章程》相关规定，结合股东回报及公司业务发展对资金需求等因素的考虑，按照公司第二届董事会第四次会议审议通过的《中国建筑股份有限公司2017年度利润分配方案》。
本次利润分配采用现金分红与资本公积金转增股本相结合的方式。现金分红以公司2017年末
总股本3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股418万股为基数，向全体普通股股东每10股
派发现金股息2.15元（含税），共计644,910.1万元；资本公积转增股本以公司2017年末总股本3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股418万股为基数，向全体普通股股东每10股转增4股，共计转增1,199,832.8万股（最终普通股股数以2017年度利润分配股权登记日的股数为准）。
现金分红后剩余未分配的969,705.7万元结转至未分配利润，资本公积转增股本（每10股转4股）后，公司总股本为4,199,832.8万股，资本公积为3,141,234.9万元。
公司独立董事已对该预案发表意见，上述预案尚需经公司2017年度股东大会批准。公司2017年度股东大会拟采取现场记名投票与网络投票相结合的方式，从而确保中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。
公司本年度拟分配的现金红利与当年归属于上市公司股东净利润之比低于30%，相关情况相关说明如下：
1、资本运行效率高。净资产收益率即是衡量上市公司盈利能力的重要指标，也是企业为股东创造价值的效率指标，直接反映股东权益的回报水平。中国建筑自2009年上市以来，净资产收益率始终保持在14%以上，这说明投资带来的收益处于相对稳定态势。
2、良好的投资机会。近年来公司为抢抓国家投资机遇，加大结构调整和转型升级力度，寻求新的效益增长点，在海外业务和基础设施业务等领域需要大量的资金投入。
3、确保持续稳定的分红政策。企业赚取的净收益，一部分用于对投资者的分配，一部分形成企业的积累。企业积累起来的留存收益仍归企业所有者拥有，只是暂时未作分配，正确处理分配与积累间的关系，留存一部分净收益以供未来分配之需，平抑收益分配数额的波动。近年来，中国建筑一直保持稳定的分红派息水平，现金派息比例均维持在20%左右。
(三)以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用√不适用
(四)报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用√不适用
二、承诺事项履行情况
(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用□不适用
|||||||||||||||||
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||||||||||||是否||是否||如未能及|
||承诺||承诺||||承诺||承诺时间及||有履||及时||时履行应|
||||||承诺方|||||||||||
||背景||类型||||内容||期限||行期||严格||说明下一|
||||||||||||限||履行||步计划|
|与首次公开发行相关的承诺||解决同业竞争||中建总公司||《避免同业竞争协议》||无期限||否||是||履行中||
|||解决土地等产权瑕疵||中建总公司||对作为出资投入本公司纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产，应本公司要求并在本公司的配合下，完成登记至公司或公司相关附属企业现有名称之下的相关手续。||无期限||否||是||履行中||
|||解决土地等产权瑕疵||中建总公司||对作为出资投入本公司的房地产项目，于本公司设立之前已经确认收入的部分，如未来汇算清缴土地增值税时需补交土地增值税，由中建总公司承担。||无期限||否||是||履行中||
|其他对公司中小股东所作承诺||解决同业竞争||中国建筑||向控股香港上市子公司中国海外发展出具不竞争承诺，维持《委托管理协议》同样的内容。敬请参阅公司于2014年2月11日发布的《中国建筑与控股子公司中国海外发展签署托管协议的公告》相关内容。||无期限||否||是||履行中||
|||其他||中建集团兼职的高级管理人员||保证担任公司高管一职期间勤勉尽职，处理好公司与其控股股东的关系，不辜负公司董事会和全体股东的信任，维护公司及股东的利益，不会因为兼职而做出任何损害上市公司及其中小股东利益的行为。||承诺期内||是||是||履行中||

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到□未达到√不适用
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用√不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用□不适用
财政部于2017年颁布了修订后的《企业会计准则第16号——政府补助》，要求所有企业对2017年1月1日存在的政府补助采用未来适用法处理；于2017年颁布了《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》，并规定该准则自2017年5月28日起施行，对于该准则施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，采用未来适用法处理；于2017年颁布了《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会【2017】30号)。
公司按照上述通知要求编制2017年度财务报表，对公司财务报表的影响敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注二(32)“重要会计政策变更”相关内容。
公司已于2018年4月11日第二届董事会第四次会议审议通过《关于公司执行财政部新修订会计准则及会计政策变更的报告》议案，详见公司于2018年4月12日发布的《中国建筑关于会计政策变更的公告》。
（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用√不适用
（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用√不适用
（四）其他说明
□适用√不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|||现聘任|
|境内会计师事务所名称|普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）||
|境内会计师事务所报酬|3,670||
|境内会计师事务所审计年限|6||

||||||
|-|-|-|-|-|
|||名称||报酬|
|内部控制审计会计师事务所|普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）||330||
|财务顾问|/||/||
|保荐人|/||/||

聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用□不适用
2017年5月5日，经公司2016年年度股东大会分别审议通过，公司继续聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2017年度财务报告审计机构和内部控制审计机构。敬请参阅公司于2017年4月13日发布的《中国建筑关于续聘会计师事务所的公告》。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用√不适用
七、面临暂停上市风险的情况
(一) 导致暂停上市的原因
□适用√不适用
(二) 公司拟采取的应对措施
□适用√不适用
八、面临终止上市的情况和原因
□适用√不适用
九、破产重整相关事项
□适用√不适用
十、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项√本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十一、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况
□适用√不适用
十二、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用√不适用
十三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一)相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用□不适用
|||
|-|-|
|事项概述|查询索引|

2017年2月14日，公司完成第二期A股限制性股票激励计划授予的26,013万股的登记过户手续，2017年2月21日发布的《中国建筑第二期A股中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具《证券变更登记证明》。 限制性股票激励计划授予结果公告》
2017年6月6日，中国建筑第一届董事会第一百一十一次会议和第一届监事会第五十九次会议审议2017年6月7日发布的《中国建筑第一届董事会通过《关于细化中国建筑股份有限公司A股限制性股票激励计划剔除事项标准的议案》。 第一百一十一次会议决议公告》和《中国建筑第一届监事会第五十九次会议决议公告》2017年6月26日，中国建筑2017年第一次临时股东大会审议通过《中国建筑关于细化中国建筑股2017年6月27日发布的《中国建筑2017年第一份有限公司 A股限制性股票激励计划剔除事项标准的议案》。 次临时股东大会决议公告》
2017年7月14日，公司第一届董事会第一百一十四次会议审议和第一届监事会第六十次会议通过《关2017年7月18日发布的《中国建筑第一届董事于中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁的议案》。 会第一百一十四次会议决议公告》和《中国建筑第一届监事会第六十次会议决议公告》2017年8月2日，公司A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次的限制性股票解锁暨2017年7月27日发布的《中国建筑关于A股限上市完成，上市数量为45,017,724股。 制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁暨股份上市公告》
2018年1月8日，公司第一届董事会第一百二十二次会议审议通过《关于回购注销公司首期全部未2018年1月9日发布的《中国建筑关于回购注销解锁限制性股票减少注册资本暨通知债权人的议案》。中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划》公司首期全部未解锁限制性股票减少注册资本暨首期限制性股票于2013年实施，并于2015、2016和2017年分三批次全部完成解锁，其中不符合解通知债权人的公告》
锁条件的首期限制性股票8,166,683股，将全部予以回购并注销，相关手续正在办理过程中。
2018年4月11日，公司第二届董事会第四次会议审议通过《关于中国建筑股份有限公司第二期A 2018年4月12日发布的《中国建筑关于回购注股限制性股票激励对象股票回购方案》，决议购回并注销部分第二期A股限制性股票数量366万股，销公司部分第二期A股限制性股票减少公司注册回购价格按照授予价格4.866元/股执行。 资本暨通知债权人公告》
(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用√不适用
其他说明
√适用□不适用
公司限制性股票对财务状况和经营成果的影响敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(56)“股份支付”相关内容。
员工持股计划情况
□适用√不适用
其他激励措施
□适用√不适用
十四、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用□不适用
|||
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|事项概述|查询索引|

2017年4月12日和2017年5月5日，经公司第一届董事会第一百零2017年4月13日发布的六会议和公司 2016年度股东大会审议通过《中国建筑股份有限公司《中国建筑关于预计2017年度日常关联交易预案》。2017年公司与关联方预计发生日常关 2017年度日常关联交易联交易金额为90.00亿元。公司关联方主要为控股股东中建总公司及其的公告》
控制的除中建股份及其所属公司外的子公司。公司日常关联交易主要包
括公司与关联方之间发生的销售、采购、物业租赁所产生的收入、成本
及费用情况；公司与关联方之间因资金拆借而发生的利息收支；公司向
关联方提供商标使用许可，收取托管费用；公司与关联方之间的金融业
务产生的关联交易等。
公司2017年度实际发生的日常关联交易金额为3.85亿元，在预算控制
范围内，未达到公司最近一期经审计净资产的5%。
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用√不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(四)关联债权债务往来
1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用√不适用
2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用√不适用
3、临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(五)其他
√适用□不适用
公司关联交易情况敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注九“关联方关系及其交易”相关内容。
十五、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、托管情况
□适用√不适用
2、承包情况
□适用√不适用
3、租赁情况
□适用√不适用
(二) 担保情况
√适用□不适用
单位:千元币种:人民币
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|公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）|||||||||||||
||||||||||||是||
|||||担保||||||是|||
||||||||||担||否||
|||||发生||||担保||否|||
||担保方||||||||保||为||
|||||日期|担保|担保||是否||存|||
||与上市||||||担保类||是||关|关联|
|担保方||被担保方|担保金额|(协|起始|到期||已经||在|||
||公司的||||||型||否||联|关系|
|||||议签|日|日||履行||反|||
||关系||||||||逾||方||
|||||署||||完毕||担|||
||||||||||期||担||
|||||日)||||||保|||
||||||||||||保||
||公司本部|武汉交通工程建设投资集团有限公司|3,500,000|2014/12/24|2015/04/21|2027/05/23|连带责任担保|否|否|是|否||
||公司本部|金茂投资（长沙）有限公司|636,700|2011/05/24|2011/05/24|2023/05/23|连带责任担保|否|否|否|是||
||控股子公司|贵恒投资有限公司|40,000|2017/01/03|2017/01/03|2021/10/13|连带责任担保|否|否|否|是||
||控股子公司|贵恒投资有限公司|78,500|2017/01/20|2017/01/20|2021/10/13|连带责任担保|否|否|否|是||
||控股子公司|贵恒投资有限公司|72,500|2017/03/16|2017/03/16|2022/03/15|连带责任担保|否|否|否|是||

||||||||||||
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|控股子公司|贵恒投资有限公司|39,850|2017/03/21|2017/03/21|2022/03/15|连带责任担保|否|否|否|是|
|控股子公司|贵恒投资有限公司|135,150|2017/04/14|2017/04/14|2022/03/15|连带责任担保|否|否|否|是|
|控股子公司|贵恒投资有限公司|175,000|2017/07/05|2017/07/05|2022/03/15|连带责任担保|否|否|否|是|
|控股子公司|贵恒投资有限公司|77,450|2017/11/02|2017/11/02|2021/11/02|连带责任担保|否|否|否|是|
|控股子公司|贵恒投资有限公司|75,000|2017/11/30|2017/11/30|2020/10/21|连带责任担保|否|否|否|是|
|控股子公司|新疆道路桥梁工程总公司等非中建总公司或本公司控制的其他单位|24,197|/|/|/|一般担保|否|否|否|否|

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担 693,450保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司 6,415,253的担保）
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,642,190报告期末对子公司担保余额合计（B） 34,481,420公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B）
40,896,673担保总额占公司净资产的比例(%) 19.0其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0（C）
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对 38,085,673象提供的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 0上述三项担保金额合计（C+D+E） 38,085,673未到期担保可能承担连带清偿责任说明 不适用
截至报告期末，公司对外担保（不包括对控股子公司的担保及按揭担保）余额为64.15亿元，不包含公司因房地产业务为购房小业主提供的按揭担保，公司为购房小业主按揭提供的担保余额为494.69亿元（系公司为商品房承购人向银行抵押借款提供的担保，承购人以其所购商担保情品房作为抵押物，报告期内承购人未发生违约，提供该等担保为公司带来的相关风险较小）。
况说明其中，公司下属中国海外发展完成收购中信地产和中信泰富持有的绝大部分住宅业务，并入对外担保余额15.6亿元。
截至报告期末，公司为控股子公司提供的担保余额为344.81亿元，均已严格按公司有关制度
要求履行审批程序。
(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
1、委托理财情况
(1). 理财总体情况
√适用□不适用
单位：千元 币种：人民币
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||类型||资金来源||发生额||未到期余额||逾期未收回金额|
|银行理财||自有资金||2,091,100||2,165,000||0||

其他情况
√适用□不适用
上述委托理财主要系公司加强资金管理，购买银行发行的短期理财产品。投资方向主要为风险较低的同业拆借产品等。预计加权年化收益率达4.7%左右。敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(11)“其他流动资产”相关内容。
(2). 单项委托理财情况
□适用√不适用
(3). 委托理财减值准备
□适用√不适用
2、委托贷款情况
(1).委托贷款总体情况
√适用□不适用
单位：千元币种：人民币
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||类型||资金来源||发生额||未到期余额||逾期未收回金额|
|一般委托贷款||自有资金||1,733,433||3,298,032||0||

其他情况
√适用□不适用
报告期末，集团对外委托贷款总额约32.98亿元，主要系公司开展融投资带动工程总承包项目而产生。敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(11)“其他流动资产”、附注四(13)“长期应收款”相关内容。
(2).单项委托贷款情况
□适用√不适用
其他情况
□适用√不适用
(3).委托贷款减值准备
□适用√不适用
3、其他投资理财及衍生品投资情况
□适用√不适用
(四) 其他重大合同
√适用□不适用
1、报告期内国内主要商务合同
单位：亿元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||成都轨道交通 11 号线一期施工总承包合同||中建三局集团有限公司||165.1|||
||包头市城市水生态提升综合利用 PPP项目-非经营性PPP项目施工合同||中国建筑一局（集团）有限公司,中铁二十一局集团有限公司||115.1|||
||深圳国际会展中心（一期）施工总承包工程施工合同||中国建筑股份有限公司||95.3|||
||西安市幸福林带建设工程PPP项目施工总承包合同||中国建筑股份有限公司||83.5|||
||贵州省铜仁市松桃至玉屏城际快速路项目||中建国际投资（中国）有限公司||82.1|||
||西安市地下综合管廊建设 PPP 项目 I标段建设项目施工总承包合同||中国建筑股份有限公司||78.7|||
||长春龙翔国际商务中心（B 区）电子商务产业园区项目||中国建筑第八工程局有限公司||73.1|||
||杭州市下城区长木、草庵、沈家三村连片综合改造工程建设工程施工合同||中国建筑一局（集团）有限公司||70.0|||
||安徽省高速公路PPP项目||中建国际投资（中国）有限公司||66.5|||
||珠海横琴文杉高科技小镇工程||中国建筑第八工程局有限公司||62.8|||
||龙翔商务中心B地块商务配套工程项目||中国建筑第八工程局有限公司||56.3|||
||绵阳京东方第6代AMOLED（柔性）生产线项目总包（A 标段）工程施工合同||中国建筑一局（集团）有限公司||52.3|||
||海坛古城项目二期（2014G004地块）工程施工合同||中建三局第一建设工程有限责任公司||51.9|||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||宝盛国际电子商务基地&视光学产业园||中建三局第一建设工程有限责任公司||51.2|||
||安邦成都金融广场总承包工程||中国建筑第八工程局有限公司||51.2|||
||四川仁寿信利第5代TFT-LCD高端显示器EPC项目||中国建筑第八工程局有限公司||50.7|||
||北京大学汇丰商学院智汇谷产学研基地项目设计施工一体化（Z-EPC）工程总承包补充合同||中国建筑第五工程局有限公司||50.2|||
||武汉绿地光谷中心城项目商业地块施工总承包合同||中建三局集团有限公司||50.1|||
||滦平县两镇一河新城镇综合开发项目建设工程施工合同||中国建筑一局（集团）有限公司||50.0|||
||呼和浩特富力城（首开区）工程总承包合同||中建三局集团有限公司||49.8|||
||遵义市乐理至冷水坪高速公路PPP项目施工总承包合同||中国建筑股份有限公司||48.0|||
||大塘至浦北高速公路工程建设项目||中国建筑股份有限公司||46.9|||
||木兰大道（三期）PPP项目施工合同||中建海峡建设发展有限公司||46.9|||
||董家口至梁山（鲁豫界）公路宁阳至梁山（鲁豫界）段||中国建筑第八工程局有限公司||44.4|||
||北一线道路及综合管廊工程勘察-设计-施工总承包（EPC）合同||中国建筑股份有限公司;上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司||42.6|||
||第 6 代有源矩阵有机发光显示器件（AMOLED）面板生产线项目总包工程合同||中国建筑一局（集团）有限公司||42.4|||
||杭州奥体中心主体育馆，游泳馆和综合训练馆PPP项目||中国建筑第八工程局有限公司||41.8|||
||贵州省黔东南州异地扶贫安置房政府购买服务项目(贵州黔东南凯里市银田物流片区扶贫安置房政府购买服务项目)||中建国际投资（中国）有限公司||41.2|||
||武汉临空港经济技术开发区径河街三店集镇旧城改造项目||中建海峡建设发展有限公司||40.0|||
||上海中环百联项目建设工程||中建七局（上海）有限公司||40.0|||
||徐州经济技术开发区高标准厂房建设（一期）项目建设工程施工合同||中建钢构有限公司||38.8|||
||中国安仁-中药起源特色文化康养小镇项目施工合同||中国建筑第五工程局有限公司||36.0|||
||长春市百里伊通河水系生态治理工程串湖流域项目工程总承包合同||中国建筑股份有限公司||36.0|||
||阜康市至天山天池地方铁路线工程项目工程总承包（EPC）合同||中国建筑第五工程局有限公司||35.3|||
||中山港澳城邦项目总承包工程施工合同||中建三局集团有限公司||35.0|||
||中山坦洲港澳城邦施工总承包工程合同||中国建筑第五工程局有限公司||35.0|||
||玉溪九龙大数据产业园项目设计采购施工总承包合同||中国建筑第六工程局有限公司,通号建设集团贵州工程有限公司、昆明市建筑设计研究院集团有限公司||35.0|||
||日照市科技文化中心项目||中建八局第二建设有限公司||34.0|||
||北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造项目施工合作管理合同||中建三局集团有限公司||33.8|||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||SK海力士半导体（中国）有限公司厂房建设项目总承包合同||中建一局集团建设发展有限公司||33.2|||
||广州北站综合交通枢纽开发建设项目（天贵路万达城西侧）安置区工程勘察设计施工总承包合同||中国建筑第四工程局有限公司||33.1|||
||广东肇庆工业园区（肇庆新区片）市政基础设施及配套工程||中国建筑第八工程局有限公司||33.1|||
||武汉恒隆广场二期购物中心及地下室||中建三局集团有限公司||33.1|||
||武夷新区项目包一项目设计、施工及采购总承包||中建海峡建设发展有限公司||32.8|||
||山东省济宁市棚户区改造投资建设项目二期||中建国际投资（中国）有限公司||32.0|||
||珠海长隆海洋科学馆土建施工总承包合同||中建三局第一建设工程有限责任公司||32.0|||
||台辉高速公路豫鲁界至范县段主体工程施工||中国建筑第八工程局有限公司||31.6|||
||河南省商丘市梁园区棚户改造项目二期||中建国际投资（中国）有限公司||31.5|||
||西安丝路国际会展中心项目会议中心及展览中心施工总承包工程—标段2： 展览中心及相关配套设施||中国建筑第八工程局有限公司||31.0|||
||贵阳恒大都会广场A、B、C地块主体及配套建设工程总承包合同||中建三局第三建设工程有限责任公司||31.0|||
||天津市第一中心医院新址扩建项目施工总承包合同||中建三局集团有限公司||30.6|||
||花都中轴线安置区剩余项目融资施工总承包（石岗一期南区主体工程、罗仙东区主体工程、石岗二期基础及主体工程）||中国建筑第四工程局有限公司||30.6|||
||河南福瑞源置业有限公司杜庄城中村改造项目||中建七局第四建筑有限公司||30.5|||
||南阳市城乡一体化示范区李高路及南侧景观绿化项目||中国建筑第七工程局有限公司||30.4|||
||盱眙港口、产业园及道路建设PPP项目工程施工合同||中国建筑第七工程局有限公司||30.2|||
||南昌市公共停车场建设工程总承包合同||中国建筑一局（集团）有限公司,中国市政工程西北设计研究院有限公司||30.0|||
||东北亚（长春）国际机械城会展中心项目设计、采购、施工总承包（EPC）合同||中建二局第三建筑工程有限公司、中国中元国际工程有限公司、吉林建筑大学勘测公司||30.0|||

2、报告期内境外主要商务合同
单位：亿元币种：美元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||印尼美加达项目施工合同||PT.MAHKOTA SENTOSAUTAMA\CSCEC-SAJR JO||100.0|||
||埃及新首都建设项目||中国建筑股份有限公司||30.0|||
||济州PAMPAS及Cypress C建设工程||中国建筑股份有限公司||11.9|||
||新西兰舜地大学城综合开发项目||中国建筑第八工程局新西兰有限公司||6.3|||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||香港中文大学医院||中国建筑工程（香港）有限公司||5.2|||
||缅甸仰光新天地建设工程施工合同(EPC)||中国建筑第五工程局有限公司||4.5|||
||马尔代夫7000套社会住房项目||中国建筑股份有限公司||4.3|||
||泰国素万纳普机场 1 号候机楼机电系统||中建泰国公司（联营）||4.3|||
||泰国机场项目（Suvarnabhumi Airport）||中国建筑股份有限公司||4.3|||
||启德6516及6517住宅发展||中国海外房屋工程有限公司||3.7|||
||赞比亚祖母绿矿山剥离项目||中国建筑股份有限公司||3.7|||
||赞比亚祖母绿矿山剥离项目||中建股份赞比亚有限公司||3.7|||
||阿尔及尔塔拉萨酒店项目||中建阿尔及利亚公司||3.6|||
||机场岛上无人驾驶车及行李运送隧道||中国建筑工程（香港）有限公司||3.0|||
||埃及新首都项目||中国建筑股份有限公司||3.0|||
||国防部领空防卫局巴巴阿里总部项目||中建阿尔及利亚公司||2.7|||
||赤几欧亚拉十个部委楼项目||中国建筑股份有限公司||2.5|||
||新加坡岌巴地铁及隧道项目||中国建筑股份有限公司新加坡分公司||2.4|||
||青衣TYTL181物流中心||中国海外房屋工程有限公司||2.3|||
||斐济楠迪酒店度假村项目（后期工程）||中国建筑第二工程局有限公司||2.2|||
||迪拜 R881/3C2 - 迪拜平行路综合升级改造项目||中建中东有限公司||2.2|||
||赤几欧亚拉社会住宅项目||中国建筑股份有限公司||2.1|||
||马来西亚豪暻湾项目||CCC CONSTRUCTION SDN.BHD||2.0|||
||迪拜哈翔清洁燃煤电站一期工程||中建三局第二建设工程有限公司||2.0|||
||哈萨克斯坦共和国阿斯塔纳市“Univer City”工程||中国建筑哈萨克斯坦分公司||2.0|||
||AADL7000套项目||中建阿尔及利亚公司||2.0|||
||迪拜阿基曼482套住房项目||中建中东有限公司||1.7|||
||塔拉索酒店项目||中国建筑股份公司阿尔及利亚分公司、中建三局第三建设工程有限公司||1.7|||
||世博村#10&11地块住宅楼||中建中东有限公司||1.7|||
||迪拜世博会道路第二合同段项目||中建中东有限公司||1.7|||
||西贡公路改善工程第一期 - 清水湾道至匡湖居||中国建筑工程（香港）有限公司||1.6|||
||恒逸（文莱）PMB石油化工项目常减压联合标段总包合同||中建安装工程有限公司||1.5|||
||新加坡广东民地铁项目||中国建筑股份有限公司新加坡分公司||1.5|||
||阿联酋迪拜派拉蒙酒店项目||中建中东有限责任公司，中国建筑第七工程局有限公司||1.5|||
||赤几欧亚拉总统府 1200 套临时办公住宅市政综合小区、训练场和仓库项目||中国建筑股份有限公司||1.5|||
||吉布提自贸区二标段||中建港务建设有限公司||1.5|||
||欧亚拉总统府 1200 套临时办公住宅市政综合小区、训练场和仓库项目分包工程合同||中国建筑一局（集团）有限公司||1.4|||
||援柬埔寨体育场项目||中国建筑股份有限公司||1.3|||
||援柬埔寨体育场||中国建筑股份有限公司||1.3|||
||柬埔寨ORKIDE皇家公寓||中国建筑（东南亚）（柬埔寨）有||1.3|||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||合同||
|序号||合同名称||签约主体|||合同签订日期|
|||||||金额||
||||限公司|||||
||马来西亚雅居乐项目||CCC CONSTRUCTION SDN.BHD||1.3|||
||巴新星山广场二期项目||中国建筑股份有限公司||1.3|||
||星山广场二期项目 EPC 总承包合同(EPC CONTRACT FOR STARMOUNTAIN PLAZA STAGE 2)||中国建筑股份有限公司（China StateConstructian Engineering Corp.Ltd）||1.3|||
||马来西亚新山宜家购物商场项目||中建南洋(马来西亚)有限公司||1.3|||
||三跑道系统项目 – 深层水泥拌合工程 (合约一)||五洋-中建香港-东亚||1.2|||
||旭龢道42-44号大学阁重建||中国海外房屋工程有限公司||1.2|||
||启德6516及6517住宅发展（补充协议）||中国海外房屋工程有限公司||1.1|||
||濠景五期住宅及商业发展项目||中国建筑工程（澳门）有限公司||1.1|||
||世博村#7地块住宅楼||中建中东有限公司||1.1|||
||西海岸谷公寓项目||中国建筑（南洋）发展有限公司||1.1|||
||欧亚拉六个部委楼项目分包工程合同||中国建筑一局（集团）有限公司||1.1|||
||阿尔及利亚空军司令总部||中国建筑股份公司阿尔及利亚分公司、中建三局集团有限公司||1.1|||
||德拉海滨综合体1#地块项目||中建中东有限公司||1.1|||
||越南新华明珠项目||中国建筑股份有限公司||1.1|||
||迪拜沙迦国民住宅别墅项目||中建中东有限公司||1.1|||
||哈博罗内-勃特勒道路升级四车道项目||中国建筑股份有限公司||1.0|||
||吉尔吉斯斯坦亚洲之星农业产业合作区项目EPC工程总承包合同||中国建筑第七工程局有限公司吉尔吉斯斯坦分公司||1.0|||

3、新增综合授信合同
单位：亿元币种：人民币
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序||综合授信合同名称||授信人||被授信人||综 合|授信期限|
|号||||||||授 信||
|||||||||额度||
||招商银行综合授信协议||招商银行北京分行||中国建筑股份有限公司||45.0|||
||民生银行综合授信合同||民生银行北京分行||中国建筑股份有限公司||120.0|||

4、新增战略合作和业务合作协议
报告期内，公司继续加大与各地方政府、大型国内外企业、金融机构等进行战略合作。以下是公司签订的主要合作协议：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序||||||
|||合同名称||合同签订日期|协议内容|
|号||||||
||威海城建集团有限公司与中国建筑股份有限公司项目战略合作协议||2017年01月12日|||
||阿勒泰地区交通运输局与中国建筑股份有限公司战略合作意向书||2017年03月30日|||

|||
|-|-|
|大连市人民政府与中国建筑股份有限公司战略合作框架协议|2017年04月20日|
|汕头市人民政府与中国建筑股份有限公司战略合作框架协议|2017年07月04日|
|山西省人民政府与中国建筑股份有限公司战略合作框架协议|2017年08月16日|
|太原市人民政府与中国建筑股份有限公司战略合作框架协议|2017年08月16日|
|中国建筑股份有限公司与南京工业大学战略合作框架协议|2017年09月19日|
|“十三五”时期“央企助力富民兴藏”项目战略合作协议|2017年09月19日|
|襄阳市人民政府与中国建筑股份有限公司项目合作协议|2017年09月19日|
|抚顺露天煤矿资源综合开发利用战略研究合作项目协议书|2017年09月28日|
|中国建筑股份有限公司与宜春市人民政府项目投资合作框架协议|2017年12月04日|

十六、其他重大事项的说明
□适用√不适用
十七、积极履行社会责任的工作情况
(一)上市公司扶贫工作情况
√适用□不适用
1.精准扶贫规划
在国务院扶贫办和国资委的统一部署下，控股股东中国建筑集团有限公司协同公司积极响应党和国家的号召，积极承担骨干中央企业的社会责任和义务，2013-2017年，对甘肃省康乐县、卓尼县、康县进行定点帮扶，从教育扶贫到文化扶贫，从改善民生到产业富民，从提高当地基础设施水平到推动社会主义新农村建设，有针对性地开展了一系列卓有成效的工作。中建集团根据定点扶贫工作开展情况及帮扶贫困人口脱贫摸底结果，结合精准扶贫要求，以“整村推进、整村脱贫”为目标，以推进旅游产业扶贫为精准扶贫基本模式，同时涵盖劳务输出、生态保护、民族地区、农村危房改造和人居环境整治、医疗救助等脱贫攻坚模式，形成“精准扶贫三年规划”，
确保定点扶贫任务取得实效。帮促甘肃省三县与全国同步建成小康社会。2017年，中建集团印发
了《中国建筑集团有限公司扶贫工作管理办法》，组织召开了中国建筑与甘肃三县扶贫工作座谈会，并先后7次前往三县开展精准扶贫实地考察，与三县达成了“高素质技工人才就业扶贫、文化旅游扶贫”的扶贫项目合作意向。
2.年度精准扶贫概要
2017年，中建集团累计对向甘肃省康乐县、卓尼县、康县定点扶贫地区捐赠1,296万元，并选派6名干部挂职，帮助当地脱贫攻坚。主要工作包括：“精准扶贫规划”重点帮扶，拨付900万元用于“康乐县鸣鹿乡拔字沟村旅游综合开发项目、卓尼县木耳镇吾固村旅游综合开发项目、康县王坝镇何家庄村旅游综合开发项目”建设。“脱贫攻坚党费”专项帮扶，拨付300万元脱贫攻坚专项党费，用于康乐县苏集镇高楼子村党员活动中心、卓尼县申藏乡冷口村、地坡村党组织活动场所、木耳镇吾固村综合集体经济综合服务场所、康县岸门口镇朱家沟村党组织活动场所等5个项目建设工作。参与“同舟工程”救急难行动直接帮扶，对2016年度救助的康县169户特困人员进行了跟踪回访，并投入扶贫资金96万元，直接帮扶和救助因病特困人员254人。此外，中建集团还响应国资委号召，出资5亿元参加了中央企业贫困地区产业扶贫基金，帮助贫困地区脱贫攻坚。
3.上市公司2017年精准扶贫工作情况统计表
单位：万元币种：人民币
|||
|-|-|
|指 标|数量及开展情况|
|一、总体情况||
|其中：1.资金|1,296|
|2.物资折款|/|
|3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）|151|
|二、分项投入||
|1.产业发展脱贫||
|其中：1.1产业扶贫项目类型|□ 农林产业扶贫√ 旅游扶贫□ 电商扶贫□ 资产收益扶贫□ 科技扶贫□ 其他|
|1.2产业扶贫项目个数（个）|3|
|1.3产业扶贫项目投入金额|900|
|1.4帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）|151|
|2.转移就业脱贫||
|其中：2.1职业技能培训投入金额|/|
|2.2职业技能培训人数（人/次）|/|
|2.3帮助建档立卡贫困户实现就业人数（人）|/|
|3.易地搬迁脱贫||
|其中：3.1帮助搬迁户就业人数（人）|/|
|4.教育脱贫||
|其中：4.1资助贫困学生投入金额|/|

|||
|-|-|
|4.2资助贫困学生人数（人）|/|
|4.3改善贫困地区教育资源投入金额|/|
|5.健康扶贫||
|其中：5.1贫困地区医疗卫生资源投入金额|/|
|6.生态保护扶贫||
|其中：6.1项目名称|□ 开展生态保护与建设□ 建立生态保护补偿方式□ 设立生态公益岗位□ 其他|
|6.2投入金额|/|
|7.兜底保障||
|其中：7.1帮助“三留守”人员投入金额|/|
|7.2帮助“三留守”人员数（人）|/|
|7.3帮助贫困残疾人投入金额|96|
|7.4帮助贫困残疾人数（人）|254|
|8.社会扶贫||
|其中：8.1东西部扶贫协作投入金额|/|
|8.2定点扶贫工作投入金额|1,296|
|8.3扶贫公益基金|50,000|
|9.其他项目||
|其中：9.1.项目个数（个）|/|
|9.2.投入金额|300|
|9.3.帮助建档立卡贫困人口脱贫数（人）|/|
|9.4.其他项目说明|/|
|三、所获奖项（内容、级别）||
|中华全国妇女联合会2015-2016年度中古妇女儿童慈善奖||

4.后续精准扶贫计划
2018年，中建集团将以“产业、就业”扶贫为主导，坚持共建扶贫“造血”机制的工作原则，创新思路，积极行动，加大定点帮扶力度，努力提升工作水平，助力定点贫困地区脱贫致富。
主要工作包括：康乐县“中建高级技能人才培训班”项目，依托康乐建院建立“中建高级技能人才培训班”，对康乐县实施教育扶贫。2018-2020每年招收100名建档立卡贫困家人员，中建集团每年投入300万元，开展焊工技能培训和学历提升，并解决就业问题。
充分挖掘卓尼县和康县的旅游资源，投入2,000万元打造卓尼县、康县旅游扶贫项目，帮助贫困地区增强自我发展能力。另外，中建集团将继续开展“同舟工程”救急难行动，在2018年的定点扶贫预算中增加“救急难”行动专项预算，并根据2017年度工作试行情况调整救助方案，确保帮扶到位。
(二)社会责任工作情况
√适用□不适用
公司将于2018年4月12日在上海证券交易所网站披露2017年度履行社会责任报告，标题为《中国建筑2017可持续发展报告》。公司扶贫工作相关情况敬请参阅该报告相关内容。
(三)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其子公司的环保情况说明
□适用√不适用
(四)其他说明
√适用□不适用
《中国建筑2016可持续发展报告》蝉联中国社科院五星级评级，荣获“金蜜蜂2016优秀企业社会责任报告•长青奖”。《红色基因、蓝色力量让文化更自信、民心更相通》入选国务院国资委《中央企业社会责任蓝皮书（2017）》。中海集团于“2017年度亚洲卓越企业与可持续发展大奖”评选活动中，荣获“可持续发展类别”中的“亚洲最佳关怀小区企业”大奖。
十八、可转换公司债券情况
(一)转债发行情况
□适用√不适用
(二)报告期转债持有人及担保人情况
□适用√不适用
(三)报告期转债变动情况
□适用√不适用
报告期转债累计转股情况
□适用√不适用
(四)转股价格历次调整情况
□适用√不适用
(五)公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用√不适用
(六)转债其他情况说明
□适用√不适用
十九、信息披露索引
报告期内，公司在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）发布107份信息，相关公告亦刊载于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》。
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|序号||事 项|披露日期|
||中国建筑2016年1-12月经营情况简报|||
||中国建筑2016年年度业绩预增公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百零五次会议决议公告|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑2017年1月经营情况简报|||
||中国建筑第二期A股限制性股票激励计划授予结果公告|||
||中国建筑2016-2017年度第一期优先股股息派发公告|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑重大投资建设项目中标公告|||
||中国建筑2017年1-2月经营情况简报|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑关于签订“一带一路”项目合作谅解备忘录的公告|||
||中国建筑关于豁免公司部分高管兼职限制的公告|||
||中国建筑关于续聘会计师事务所的公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百零六次会议决议公告|||
||中国建筑第一届监事会第五十七次会议决议公告|||
||中国建筑独立董事关于公司2017年度拟新增融资担保额度的独立意见|||
||中国建筑2016年度内部控制评价报告|||
||中国建筑独立董事关于续聘公司2017年度内控审计机构的独立意见|||
||中国建筑独立董事关于公司2017年日常关联交易预案的独立意见|||
||中国建筑关于召开2016年年度股东大会的通知|||
||中国建筑独立董事关于公司2016年度利润分配方案的独立意见|||
||中国建筑控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告|||
||中国建筑关于2017年度拟新增融资担保额度的公告|||
||中国建筑2016年年度报告摘要|||
||中国建筑2016年度独立董事工作报告|||
||中国建筑2016年度财务报表及审计报告|||
||中国建筑独立董事关于续聘公司2017年度财务报告审计机构的独立意见|||
||中国建筑2016可持续发展报告|||
||中国建筑2016年年度报告|||
||中国建筑关于预计2017年度日常关联交易的公告|||
||中国建筑2016年度内部控制审计报告|||
||中国建筑关于2017年度拟新增融资担保额度的补充公告|||
||中国建筑2017年1-3月经营情况简报|||
||中国建筑关于办公地址及联系方式变更的公告|||
||中国建筑2016年度现金分红说明会预告公告|||
||中国建筑2016年度股东大会会议资料|||
||中国建筑2017年第一季度报告|||
||中国建筑第一届监事会第五十八次会议决议公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百零七次会议决议公告|||
||中国建筑中国国际金融股份有限公司关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股项目2016年度持续督导报告书|||
||中国建筑中国国际金融股份有限公司关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股项目保荐总结报告书|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑2016年度股东大会的法律意见书|||
||中国建筑2016年年度股东大会决议公告|||
||中国建筑2017年1-4月经营情况简报|||

|||||
|-|-|-|-|
|序号||事 项|披露日期|
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百一十一次会议决议公告|||
||中国建筑独立董事关于细化公司A股限制性股票激励计划剔除事项标准的独立意见|||
||中国建筑第一届监事会第五十九次会议决议公告|||
||中国建筑关于收到上海证券交易所问询函的公告|||
||中国建筑关于回复上海证券交易所问询函的公告|||
||中国建筑2016年年度权益分派实施公告|||
||中国建筑关于召开2017年第一次临时股东大会的通知|||
||中国建筑2017年1-5月经营情况简报|||
||中国建筑2017年第一次临时股东大会会议资料|||
||中国建筑关于国家审计署审计控股股东及其子公司情况公告|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑2017年第一次临时股东大会决议公告|||
||中国建筑2017年第一次临时股东大会的法律意见书|||
||中国建筑关于签订战略合作框架协议的公告|||
||中国建筑关于境外子公司发行美元债券完成情况的公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百一十四次会议决议公告|||
||中国建筑独立董事关于A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁的独立意见|||
||中国建筑第一届监事会第六十次会议决议公告|||
||中国建筑2017年1-6月经营情况简报|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑重大棚户区改造项目公告|||
||中国建筑关于A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁暨股份上市公告|||
||中国建筑北京大成律师事务所关于中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁及回购相关事项之法律意见书|||
||中国建筑关于签订战略合作一揽子协议的公告|||
||中国建筑2017年半年度业绩预增公告|||
||中国建筑2017年1-7月经营情况简报|||
||中国建筑2017年半年度报告|||
||中国建筑2017年半年度报告摘要|||
||中国建筑第一届监事会第六十一次会议决议公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百一十五次会议决议公告|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑2017年1-8月经营情况简报|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑2017年1-9月经营情况简报|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑关于聘任公司高级管理人员的公告|||
||中国建筑第一届董事会第一百一十七次会议决议公告|||
||中国建筑独立董事关于聘任公司副总裁的独立意见|||
||中国建筑第一届监事会第六十二次会议决议公告|||
||中国建筑2017年第三季度报告|||
||中国建筑2017年1-10月经营情况简报|||
||中国建筑重大项目公告|||
||中国建筑关于召开2017年第二次临时股东大会的通知|||
||中国建筑关于控股股东改制及更名的公告|||

||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|||事 项|披露日期|
||中国建筑2017年第二次临时股东大会会议资料||||
||中国建筑2017年第二次临时股东大会的法律意见书||||
||中国建筑2017年第二次临时股东大会决议公告||||
||中国建筑章程||||
||中国建筑2017年1-11月经营情况简报||||
||中国建筑第一届董事会第一百二十一次会议决议公告||||
||中国建筑独立董事关于公司延期使用控股股东8亿元委托贷款暨关联交易的独立意见||||
||中国建筑关于召开2018年第一次临时股东大会的通知||||
||中国建筑关于公司延期使用控股股东6亿元委托贷款关联交易公告||||
||中国建筑独立董事关于公司延期使用控股股东6亿元委托贷款暨关联交易的独立意见||||
||中国建筑第一届监事会第六十三次会议决议公告||||
||中国建筑关于公司延期使用控股股东8亿元委托贷款关联交易公告||||
|104||中国建筑重大项目公告||2017-12-26|
|105||中国建筑独立董事提名人声明||2017-12-27|
|106||中国建筑独立董事候选人声明||2017-12-27|
|107||中国建筑关于选举职工代表监事的公告||2017-12-28|

第六节 普通股股份变动及股东情况
一、普通股股本变动情况
(一)普通股股份变动情况表
1、普通股股份变动情况表
报告期内，公司普通股股份总数未发生变化。
截至披露日，公司股本结构发生如下变化：
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|股份类别||本次变动前||||||本次变动后||
|||||||增减||||
|||数量(股)||比例(%)||||数量(股)|比例(%)|
||313,314,407||1.04||-45,017,724||268,296,683|||
||29,686,685,593||98.96||+45,017,724||29,731,703,317|||
||30,000,000,000||100||0||30,000,000,000|||

2、普通股股份变动情况说明
√适用□不适用
2017年7月14日，公司第一届董事会第一百一十四次会议审议和第一届监事会第六十次会议通过《关于中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁的议案》。2017年8月2日，上述限制性股票解锁暨股份上市完成，上市股票数量为45,017,724股。敬请参阅公司于2017年7月27日发布的《中国建筑关于A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁暨股份上市公告》。
3、普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）□适用√不适用
4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用√不适用
(二)限售股份变动情况
√适用□不适用
单位:股
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||年初限售||本年解除限售股数|本年增加限售股数||年末限售股|||解除限售日期|
|股东名称|||||||||限售原因||
|||股数|||||数||||
||53,184,407||45,017,724||0|8,166,683||未达到解锁条件|||
||260,130,000||0||0|260,130,000||限售期内|||
||313,314,407||45,017,724||0|268,296,683||/|||

二、证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
√适用□不适用
单位：亿股币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|股票及其衍生||发行价格（或利率）|||获准上市交易数量|交易终止日期|
||发行日期||发行数量|上市日期|||
|证券的种类|||||||

普通股股票类
||||||
|-|-|-|-|-|
|2009-07-22|4.18|120|2009-07-29|120|

可转换公司债券、分离交易可转债、公司债类
||||||
|-|-|-|-|-|
|/|/|/|/|/|

其他衍生证券
||||||
|-|-|-|-|-|
|2015-03-02|100|1.5|2015-03-20|1.5|

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
√适用□不适用
公司发行优先股情况敬请参阅本报告第七节“优先股相关情况”相关内容。
(二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
□适用√不适用
(三)现存的内部职工股情况
□适用√不适用
三、股东和实际控制人情况
(一)股东总数
|||
|-|-|
|截止报告期末普通股股东总数(户)|598,962|
|年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)|604,380|
|截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）|不适用|
|年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）|不适用|

(二)截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|前十名股东持股情况||||||||||||||
|||||||||||质押或冻||||
|||||||||持有有限||||||
|股东名称||||||比例||||结情况|||股东|
|||报告期内增减||期末持股数量||||售条件股||||||
|（全称）||||||(%)||||股份||数|性质|
|||||||||份数量||||||
|||||||||||状态||量||
||0||16,879,068,569||56.26||0||无||0|||
||0||3,000,000,009||10.00||0||无||0|||
||627,266,584||733,868,982||2.45||0||无||0|||
||0||425,730,300||1.42||0||无||0|||
||27,779,700||199,143,303||0.66||0||无||0|||
||-33,557,482||178,976,101||0.6||0||无||0|||
||11,500,375||160,234,982||0.53||0||无||0|||
||118,102,155||118,102,155||0.39||0||无||0|||
|||3,983,596|115,134,116||0.38||0||无||0|||
|||-68,704,680|97,711,619||0.33||0||无||0|||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|前十名无限售条件股东持股情况||||||
|||持有无限售条||股份种类及数量||
|股东名称||件流通股的||||
|||||种类|数量|
|||数量||||
||16,879,068,569||人民币普通股|||
||3,000,000,009||人民币普通股|||
||733,868,982||人民币普通股|||
||425,730,300||人民币普通股|||
||199,143,303||人民币普通股|||
||178,976,101||人民币普通股|||
||160,234,982||人民币普通股|||
||118,102,155||人民币普通股|||
||115,134,116||人民币普通股|||
||97,711,619||人民币普通股|||

上述股东关联关系 公司第一大股东中建总公司与上述其他股东之间不存在关联关系，也不属于或一致行动的说明 一致行动人。安邦资管－招商银行－安邦资产－共赢3号集合资产管理产品、安邦资产－民生银行－安邦资产－盛世精选3号集合资产管理产品和安邦资产－平安银行－安邦资产－共赢2号集合资产管理产品（第六期）均为安邦资产管理有限责任公司发行的资管产品。除此之外公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属于一致行动人。中建总公司现已更名为中国建筑集团有限公司，相关变更手续正在办理之中。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说不适用
明
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用□不适用
敬请参阅本节一“普通股股本变动情况”(二)“限售股份变动情况”相关内容。
(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东
□适用√不适用
四、控股股东及实际控制人情况
(一)控股股东情况
1 法人
√适用□不适用
|||
|-|-|
|名称|中国建筑集团有限公司|
|单位负责人或法定代表人|官庆|
|成立日期|原城乡建设环境保护部于 1982 年 6 月 11 日发文成立，原国家行政管理局于1983 年 3 月 25 日向中国建筑工程总公司颁发营业证书。已于 2017 年 11 月28日改制为国有独资公司，并更名为中国建筑集团有限公司。|
|主要经营业务|国务院授权范围内的国有资产经营；承担国内外土木和建筑工程的勘察、设计、施工、安装、咨询；房地产经营；装饰工程；雕塑壁画业务；承担国家对外经济援助项目；承包境内的外资工程，在海外举办非贸易性企业，利用外方资源、资金和技术在境内开展劳务合作，国外工程所需设备、材料的出口业务；建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产经营；货物进出口、技术进出口、代理进出口；项目投资；房地产开发；工程勘察设计；建设工程项目管理；技术咨询、技术服务；物业管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）|
|报告期内控股和参股的其他境内外上市公司的股权情况|不适用|
|其他情况说明|自本公司2007年设立以来，中国建筑集团有限公司的所有主营业务，均依托本公司运行|

2 自然人
□适用√不适用
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用√不适用
4 报告期内控股股东变更情况索引及日期
√适用□不适用
公司收到控股股东中国建筑工程总公司（以下简称“中建总公司”）通知，经国务院国有资产监督管理委员会（以下简称“国务院国资委”）批准，中建总公司由全民所有制企业改制为国有独资公司，改制后中建总公司名称为中国建筑集团有限公司，由国务院国资委代表国务院履行出资人职责。中建总公司的全部债权债务、各种专业和特殊资质证照等由改制后的中国建筑集团
有限公司承继。敬请参阅公司于2017年12月5日发布的《中国建筑关于控股股东改制及更名的公告》。
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用□不适用
(二)实际控制人情况
1 法人
√适用□不适用
|||
|-|-|
|名称|国务院国有资产监督管理委员会|

2 自然人
□适用√不适用
3 公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用√不适用
4 报告期内实际控制人变更情况索引及日期
□适用√不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用□不适用
6 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用√不适用
(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用√不适用
五、其他持股在百分之十以上的法人股东
√适用□不适用
单位：万元币种：人民币
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||单位负责||||||||
|法人股东||||成立||统一社会信||注册资||
|||人或法定|||||||主要经营业务或管理活动等情况|
|名称||||日期||用代码||本||
|||代表人||||||||
||上官清||2011-5-20||9111000057693819XU||60,000|||

情况说明无
六、股份限制减持情况说明
□适用√不适用
第七节 优先股相关情况
√适用□不适用
一、截至报告期末近3年优先股的发行与上市情况
单位:万股
|||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||||||||||获准上|终止|
|优先股||优先股||||发行价||票面股||发行数||||||
|||||发行日期||||||||上市日期||市交易|上市|
|代码||简称||||格(元)||息率(%)||量||||||
|||||||||||||||数量|日期|
||中建优1||2015-03-02||100||5.8%||15,000||2015-03-20||15,000|||

募集资 2015年3月 6日，经公司第一届董事会第七十六次会议审议通过，同意使用优先金使用股募集资金 127.63亿元置换已投入募投项目自筹资金。公司独立董事和公司监事会就进展及该事项发表了同意的意见。项目及投资明细情况详见公司于2015年3月9日发布的《中变更情国建筑关于使用优先股募集资金置换预先已投入募集资金投资项目自筹资金的公告》况 等相关公告。根据本次优先股发行申请文件承诺，剩余的优先股募集资金22.12亿元，用于第三类项目即补充公司一般流动资金。
截至报告期末，公司首次非公开发行的150亿元优先股募集资金已全部使用完毕。
敬请参阅本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(38)“其他权益工具”(a)“优先股”相关内容。
二、优先股股东情况
(一)优先股股东总数
|||
|-|-|
|截至报告期末优先股股东总数(户)|10|
|年度报告披露日前上一月末的优先股股东总数（户）|10|

(二)截止报告期末前十名优先股股东情况表
单位:股
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|前十名优先股股东持股情况||||||||||||||
|||||||||||质押或冻结||||
|||报告期内||||||||||||
|||||期末持股||比例||所持股||情况|||股东|
|股东名称(全称)||股份增减||||||||||||
|||||数量||(%)||份类别||股份||数|性质|
|||变动||||||||||||
|||||||||||状态||量||
||0||35,000,000||23.33||非累积||无||0|||
||0||30,000,000||20.00||非累积||无||0|||
||0||20,000,000||13.33||非累积||无||0|||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|0|20,000,000|13.33|非累积|无|0|
|0|20,000,000|13.33|非累积|无|0|
|0|11,000,000|7.33|非累积|无|0|
|0|6,000,000|4.00|非累积|无|0|
|0|5,000,000|3.33|非累积|无|0|
|0|2,000,000|1.33|非累积|无|0|
|0|1,000,000|0.67|非累积|无|0|

如股东所持优先股在除股息分配和剩余财产分配以外的不适用
其他条款上具有不同设置，应当分别披露其持股数量
前十名优先股股东之间，上述股东与前十名普通股股东公司未知上述股东之间是否存在关联之间存在关联关系或属于一致行动人的说明 关系或一致行动人关系。
(三)其他情况说明
□适用√不适用
三、优先股利润分配的情况
(一) 利润分配情况
√适用□不适用
按照公司章程规定，公司以现金方式支付股息，每年一次。采用附单次跳息安排的固定股息率。首期发行的优先股，第1-5个计息年度的票面股息率通过询价方式确定为5.80%，并保持不变。自第6个计息年度起，如果公司不行使全部赎回权，每股股息率在第1-5个计息年度股息率基础上增加2个百分点，第6个计息年度股息率调整之后保持不变。不同次发行的优先股在股息分配上具有相同的优先顺序。在依法弥补亏损、提取公积金后仍有可分配利润的情况下，可以向本次优先股股东派发股息。优先股股息不累积。除非发生强制付息事件，公司股东大会有权决定取消支付部分或全部优先股当期股息。本次发行的优先股的股东按照约定的票面股息率分配股息后，不再同普通股股东一起参加剩余利润分配。
敬请参阅《公司章程》，公司于2015年3月7日发布的《中国建筑非公开发行优先股募集说明书》、《中国建筑非公开发行优先股发行情况报告书》等相关公告，以及本报告第十一节“财务报告”财务报表附注四(38)“其他权益工具”(a)“优先股”相关内容。
(二) 近3年（含报告期）优先股分配金额与分配比例
√适用□不适用
单位：千元币种：人民币
||||
|-|-|-|
||分配金额|分配比例|
|870,000|||
|870,000|||
|870,000|||

其他说明：
2017年4月13日和2017年5月5日，公司第一届董事会第一百零六次会议和2016年度股东大会分别审议通过《公司2017-2018年度第一期优先股股息派发方案》，以第一期优先股发行量1.5亿股为基数，按照5.80%的票面股息率，向截至2018年3月1日上海证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司第一期优先股股东，每股优先股派发现金股息人民币5.80元（含税）。详见2018年2月23日发布的《中国建筑2017-2018年度第一期优先股股息派发公告》。截止披露日，该方案已实施完毕。
(三) 报告期内盈利且母公司未分配利润为正，但未对优先股进行利润分配的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划。
□适用√不适用
(四) 其他说明
□适用√不适用
四、报告期内公司进行优先股的回购、转换事项
(一)回购情况
□适用√不适用
中建优1的赎回权为公司所有，即公司可根据经营情况并在符合相关法律、法规、规范性文件的前提下赎回注销本公司的优先股股份。中建优1不设置投资者回售条款，即优先股股东无权向公司回售其所持有的优先股。
中建优1赎回期为自每期发行的首个计息起始日起期满5年之日起，至全部赎回之日止。公司有权自首个计息起始日起（分期发行的，自每期首个计息日起）期满5年之日起，于每年的该期优先股股息支付日全部或部分赎回注销本次发行的该期优先股，其中首期发行的优先股公司有
权自2020年3月2日起（含该日）每年3月2日行使赎回权，如该日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。公司决定执行部分赎回时，应对所有该期优先股股东进行等比例赎回。
中建优1的赎回价格为优先股票面金额加当期已决议支付但尚未支付的股息。
(二)转换情况
□适用√不适用
中建优1未设置强制转换为普通股的条款。
五、报告期内存在优先股表决权恢复的，公司应当披露相关表决权的恢复、行使情况
□适用√不适用
六、公司对优先股采取的会计政策及理由
√适用□不适用
根据财政部颁发的《企业会计准则第37号-金融工具列报》和《金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定》的规定，公司将中建优1发行总额扣除相关交易费用后实际收到的金额作为其他权益工具核算。
七、其他
□适用√不适用
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用□不适用
单位：万股
|||||||||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||||||||||||||||报告期内||||
|||||||||||||||||年度内||||||||
|||||||||||||年初||截止披||||||从公司获||||
|||||性||年||任期起始日||||||||股份增||增减变|||||是否在公司关联方|
|姓名||职务||||||||任期终止日期||持股||露日末||||||得的税前||备注||
|||||别||龄||期||||||||减变动||动原因|||||获取报酬|
|||||||||||||数||持股数||||||报酬总额||||
|||||||||||||||||量||||||||
|||||||||||||||||||||（万元）||||
||董事长||男||53||2018-01-09||2021-01-08||45||45||0||/||77.5||/|||
||董事||男||54||2018-01-09||2021-01-08||36||36||0||/||76.6||/|||
||总裁注||||||2016-08-23||董事会另聘/解聘时|||||||||||||||
||独立董事||男||67||2018-01-09||2021-01-08||0||0||0||/||6.0||/|||
||独立董事||男||67||2018-01-09||2021-01-08||0||0||0||/||6.0||/|||
||独立董事||男|||62|2018-01-09||2021-01-08||0||0||0||/||||/|||
||独立董事||男|||63|2018-01-09||2021-01-08||0||0||0||/||||/|||
||监事会主席||男||52||2018-01-09||2021-01-08||/||/||0||/||||/|||
||监事||男||60||2018-01-09||2021-01-08||/||/||0||/||||/|||
||监事||男||60||2018-01-09||2021-01-08||/||/||0||/||||/|||
||监事||男||59||2018-01-09||2021-01-08||/||/||0||/||||/|||
||监事||男||59||2018-01-09||2021-01-08||/||/|||||||||||
||副总裁||男||59||2007-12-10||董事会另聘/解聘时||36||36||0||/||68.4||/|||
||副总裁||男||51||2016-01-19||董事会另聘/解聘时||0||0||0||/||68.4||/|||
||副总裁||男||55||2010-12-01||董事会另聘/解聘时||36||36||0||/||68.4||/|||

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|副总裁|男|51|2016-01-19|董事会另聘/解聘时|36|36|0|/|68.4|/|
|副总裁|男|53|2007-12-10|董事会另聘/解聘时|61.5|61.5|0|/|102.7|/|
|副总裁|男|53|2007-12-10|董事会另聘/解聘时|61.5|61.5|0|/|102.7|/|
|副总裁|男||2017-10-27|董事会另聘/解聘时|/|/|/|/|17.1|按2017年实际任职时间折算|
|财务总监|男|54|2016-06-29|董事会另聘/解聘时|58.5|58.5|0|/|83.8|/|
|董事会秘书|男|62|2007-12-10|董事会另聘/解聘时|36|36|0|/|102.7|/|
|独立董事|男|71|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|6.0|/|
|独立董事|男|66|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|16.9|/|
|监事会主席|男|62|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|0|/|
|监事|男|54|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|0|/|
|职工监事|男|64|2009-01-16|2018-01-09|0|0|0|/|0|/|
|职工监事|女|55|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|106.3|/|
|监事|男|49|2007-12-10|2018-01-09|0|0|0|/|110.3|/|
|/|/|/|/|/|406.5|406.5|0|/|1088.2|/|

注：2016年8月23日，经公司人事与薪酬委员会推荐，公司第一届董事会第九十五次会议审议通过，同意提名王祥明先生为公司第一届董事会董事候选人并提交公司股东大会审议；经公司人事与薪酬委员会审查和建议，公司董事长官庆先生提名，并经中组部、国资委同意，以及中国证监会豁免公司高管兼职限制，同意聘请王祥明先生担任公司总裁。2016年12月19日，经公司2016年第一次临时股东大会审议通过，增选王祥明为中国建筑股份有限公司第一届董事会董事。
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|-|-|
|姓名|主要工作经历|

官庆 中国建筑集团公司董事长、党组书记，中国建筑股份有限公司董事长，兼任中国海外集团有限公司董事长、中国建筑设计集团董事长。教授级高级工程师，博士研究生。历任中国建筑西南设计研究院副院长，院长、党委副书记；中国建筑股份有限公司副总裁；中国建筑工程总公司总经理、党组成员；中国建筑股份有限公司总裁。2015年5月起任中国建筑工程总公司董事长、党组书记，中国建筑股份有限公司董事长。
中国共产党第十九届中央委员会候补委员。
王祥明 中国建筑集团公司总经理、党组副书记、董事，中国建筑股份有限公司董事、总裁，教授级高级工程师，大学本科。历任中国建筑第三工程
局副局长；中国建筑第三工程局建设工程股份有限公司副董事长、总经理；中国建筑第三工程局副董事长、总经理、党委副书记；中国建筑股份有限公司副总裁；中国建筑工程总公司党组成员。2016年5月起任中国建筑工程总公司总经理、党组副书记、董事，2016年8月起任中国建筑股份有限公司董事、总裁。全国劳动模范，享受国务院政府特殊津贴专家。
杨春锦 中国建筑股份有限公司独立董事，教授级高级工程师，享受国务院特殊津贴，大学普通班学历。1986年10月起任水电部干部司副处长，1988年6月起任水利部人事劳动司处长，1992年7月起任水利部人事劳动司副司长，1995年9月起任中国江河水利水电开发公司总经理、党委书记，2001年6月起任中国水利投资集团公司总经理、党委书记，2009年3月起任中国长江三峡集团公司副总经理、党组成员。
余海龙 中国建筑股份有限公司独立董事，教授级高级工程师，工程管理硕士。1983年2月起任国家经委人事局副处长；1988年2月起任外经贸部中国康富国际租赁公司办公室主任兼项目审查部主任；1992年6月起任国家机电轻纺投资公司办公厅副主任（主持工作）；1994年3月起任国家开发投资公司办公厅主任兼党组秘书，国投电子公司总经理，国投高科技创业公司总经理；2002年 4月起任中国新时代控股（集团）公司总经理、党委副书记；2010年1月起任中国新时代控股（集团）公司总经理、党委书记；2010年5月起任中国节能环保集团公司总经理、党委常委、董事。
贾谌 中国建筑股份有限公司独立董事，研究员级高级工程师。1982年2月毕业于辽宁财经学院（现东北财经大学）会计专业，获经济学学士学位。
1982年2月至2013年12月在财政部工作，历任财政部会计司副处长、处长、副司长，财政部综合司副司长，财政部条法司司长，财政部企业司司长，财政部税政司司长。2013年12月至2016年8月任中国兵器工业集团党组成员、副总经理。2017年3月受聘中国移动通信集团公司外部董事。曾任中国会计学会常务理事、中国总会计师协会常务理事、中国财政学会常务理事、中国资产管理协会副会长、国务院促进中小企业发展领导小组办公室副主任。
郑昌泓 中国建筑股份有限公司独立董事，教授级高级工程师，工学博士。历任北京二七机车厂副厂长，中国铁路机车车辆工业总公司办公室主任、董事兼副总经理，中国南车集团公司董事兼副总经理、副总经理、党委书记兼副总经理、党委书记，中国南车股份有限公司执行董事、副董事长、总裁，中国南车股份有限公司执行董事、董事长、党委书记，中国中车集团执行董事、副董事长、党委书记。
郜烈阳 中国建筑股份有限公司监事会主席、助理总经理。教授级高级建筑师。工商管理硕士。历任中建总公司总承包部副总经理，中建总公司装饰工程部总经理，中建装饰工程公司总经理，中国建筑发展有限公司董事、总经理、党委副书记，中国建筑装饰集团有限公司董事长、党委书记，中建新疆建工（集团）有限公司董事长、党委书记。2012年11月起任中国建筑股份有限公司助理总经理。
李剑波 中国建筑股份有限公司监事，中国海外集团有限公司副董事长、党委书记、副总经理。高级工程师。工程硕士。历任中建总公司人事部直属干部处副处长、处长，中建总公司人事部副经理，中建总公司人力资源部总经理。2007年 7月起任中国海外集团有限公司副董事长、党委书记、副总经理。
田世芳 中国建筑股份有限公司监事，中建港务集团有限公司总会计师，中建筑港集团有限公司董事、总会计师。高级会计师。历任中建八局审计处副处长，中建八局二公司总会计师。2009年 12月起任中建筑港集团有限公司董事、总会计师，2013年 1月起任中建港务集团有限公司总会计师。
宁望楚 中国建筑股份有限公司监事，中国建筑西南设计研究院有限公司巡视员。高级政工师。大学本科。历任中国建筑西南设计研究院党委宣传部部长、党委副书记、工会主席、纪委书记、监事。2012年5月起任中国建筑西南设计研究院巡视员。
卢彦斌 中国建筑股份有限公司监事，中国建筑第二工程局有限公司巡视员。高级工程师，大学本科。历任中建二局二公司南京分公司党委书记、总经理，中建二局二公司总经理，中建二局有限公司副总经理、党委常委、董事。2016年12月起任中国建筑第二工程局有限公司巡视员。
刘锦章 中国建筑集团公司党组副书记、副总经理、直属党委书记、工会主席，中国建筑股份有限公司副总裁，兼任中建管理学院院长,中建党校校长。
教授级高级工程师，博士研究生。历任中国建筑工程总公司北方公司总经理；中国建筑工程总公司总承包部副经理；中国建筑第六工程局局长；中国建筑股份有限公司总经济师；中建发展有限公司董事长、总经理、党工委书记。2007年12月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2016年6月起任中国建筑工程总公司党组副书记，2017年1月起任中国建筑工程总公司副总经理，2017年3月起任中国建筑工程总公司直属党委书记，2017年8月起任中国建筑工程总公司工会主席。
赵晓江 中国建筑集团公司党组成员、副总经理，中国建筑股份有限公司副总裁。兼任台湾正修科技大学客座教授暨博士生导师。博士研究生。历任国务院办公厅秘书（正局级），南京市副市长（挂职），南京市委常委、副市长（挂职），扬州市委副书记（正市级），连云港市委副书记、市长、市政府党组书记。2015年11月起任中国建筑工程总公司党组成员，2016年1月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2017年1月起任中国建筑工程总公司副总经理。
马泽平 中国建筑集团公司党组成员、副总经理，中国建筑股份有限公司副总裁，同时担任中国公路建设行业协会副理事长。教授级高级工程师，博士研究生。历任中国建筑第八工程局副局长；中国建筑工程总公司基础设施部总经理；中建国际建设公司常务董事、副总经理；中国建筑工程总公司助理总经理；中建铁路建设有限公司董事长；中建筑港集团有限公司董事长,中国建筑股份有限公司基础设施事业部党工委书记、总经理；中国建设基础设施有限公司执行董事、总经理。2010年12月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2015年11月起任中国建筑工程总公司党组成员，2017年1月起任中国建筑工程总公司副总经理。全国劳动模范。
郑学选 中国建筑集团公司党组成员、副总经理，中国建筑股份有限公司副总裁。教授级高级工程师，大学本科。历任中建阿尔及利亚经理部副总经理、总经理，董事长、党委书记；中建海外合作事业部副总经理；中建国际建设公司常务董事、党委委员；中建海外事业部执行总经理；中国建筑股份有限公司助理总经理、人力资源部总经理。2015年 11月起任中国建筑工程总公司党组成员，2016年 1月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2017年1月起任中国建筑工程总公司副总经理。中国共产党第十七次全国代表大会代表，全国劳动模范。
李百安 中国建筑股份有限公司副总裁，同时担任中国投资协会副会长，清华房地产总裁商会副会长。高级经济师，硕士。历任中国建筑工程总公司人事部副经理；中国建筑工程总公司企管部副总经理、总经理；中国建筑第二工程局有限公司董事长、党委书记；中国中建地产有限公司执行董事、总经理；中国建筑股份有限公司投资部总经理。2007年12月起任中国建筑股份有限公司副总裁。
邵继江 中国建筑股份有限公司副总裁。高级工程师，大学本科。历任中国航天建筑设计院副院长；中国航天建筑设计院（集团）副总经理；青海省发展计划委员会副主任（挂职）；中国建筑工程总公司助理总经理；中建新疆建工（集团）有限公司董事长、党委书记；2007年12月起任中国建筑股份有限公司副总裁。
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|-|
|中国建筑股份有限公司副总裁，兼任中建新疆建工（集团）有限公司董事长。教授级高级工程师，工商管理硕士。历任中国建筑第八工程局|
|有限公司总经济师、副局长、总经理，董事长、党委书记。2017 年 9 月起任中建新疆建工（集团）有限公司董事长，2017 年 10 月起任中国|
|建筑股份有限公司副总裁。全国五一劳动奖章、中央企业劳动模范。|

薛克庆 中国建筑股份有限公司财务总监，同时担任中国会计学会理事、建设会计学会副会长。高级会计师。大学本科。历任中建总公司财务资金部
副经理，投资部总经理，资金部总经理，融资与投资部总经理；中建股份公司资金部总经理、财务部总经理；中建财务公司副董事长、总经理；中海集团常务董事；中建股份公司副总会计师。2016年6月起任中国建筑股份有限公司财务总监。
孟庆禹 中国建筑股份有限公司董事会秘书，兼任董事会办公室主任。教授级高级工程师，大学本科。历任中建美国有限公司总裁；中国建筑工程总公司海外业务部副总经理；中国建筑工程总公司投资部总经理，企管部总经理，总经理办公室主任；中国建筑工程总公司副总经济师。2007年12月起任中国建筑股份有限公司董事会秘书。
其它情况说明
√适用□不适用
2017年12月15日，经公司人事与薪酬委员会推荐，公司第一届董事会第121次会议审议通过，同意提名官庆、王祥明、杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会董事候选人并提交股东大会审议。2018年1月9日，公司 2018年第一次临时股东大会选举官庆、王祥明为第二届董事会董事，选举杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会独立董事，以上六位人员共同组成公司第二届董事会；选举郜烈阳、李剑波、卢彦斌为股东代表监事，与职工代表大会选举出的宁望楚、田世芳共同组成公司第二届监事会。
(二)董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用□不适用
单位:万股
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||||限制性股票的||||||截至披露日||
|||||年初持有限制性||报告期新授予限|||||||||报告期末市价|
|姓名||职务||||||授予价格||已解锁股份||未解锁股份||持有限制性股||
|||||股票数量||制性股票数量|||||||||（万元）|
|||||||||（元）||||||票数量||
||董事长||15||0||0||15||0||0|||
||董事/副总裁||12||0||0||12||0||0|||
||副总裁||12||0||0||12||0||0|||
||副总裁||12||0||0||12||0||0|||
||副总裁||12||0||0||12||0||0|||
||副总裁||37.5||0||0||12||25.5||25.5|||
||副总裁||37.5||0||0||12||25.5||25.5|||
||副总裁|||36.2||0||0||10.7||25.5||25.5||
||财务总监|||36.5||0||0||11||25.5||25.5||
||董事会秘书||12||0||0||12||0||0|||

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|/|222.7|0|/|120.7|102.0|102.0|

二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一)在股东单位任职情况
√适用□不适用
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|任职人员姓名||股东单位名称||在股东单位担任的职务||任期起始日期|任期终止日期|
||中国建筑集团有限公司||董事长、党组书记||2015-05、2015-04|||
||中国建筑集团有限公司||董事、总经理、党组副书记||2016-05|||
||中国建筑集团有限公司||党组副书记、副总经理||2016-06、2017-01|||
||中国建筑集团有限公司||党组成员、副总经理||2015-11、2017-01|||
||中国建筑集团有限公司||党组成员、副总经理||2015-11、2017-01|||
||中国建筑集团有限公司||党组成员、副总经理||2015-11、2017-01|||

在股东单位任职情况的说明2016年5月16日，中组部宣布了党中央、国务院关于中建总公司总经理任职的决定：王祥明同志任中建总公司总经理。
2017年1月，公司控股股东中建总公司收到国务院国有资产监督管理委员会《关于刘锦章等4人任职的通知》（国资任字〔2017〕2号），任命刘锦章、赵晓江、马泽平、郑学选为中建总公司（现已更名为中国建筑集团有限公司）副总经理。
上述人员的高管兼职限制已先后分别获得中国证监会同意豁免批复，敬请参阅公司2016年8月24日发布的《中国建筑第一届董事会第九十五次会议决议公告》和2017年4月11日发布的《中国建筑关于豁免公司部分高管兼职限制的公告》。
(二)在其他单位任职情况
□适用√不适用
三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用□不适用
|||
|-|-|
|董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序|由国务院国资委和董事会进行经营业绩考核评价和个人考核评价，薪酬分配由国务院国资委审批核定。|
|董事、监事、高级管理人员报酬确定依据|根据国务院国资委关于中央企业负责人薪酬管理和外部董事报酬管理有关政策，以及中国建筑股份有限公司有关薪酬管理办法。|

||||
|-|-|-|
|董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况|公司现任董事（不包括独立董事）、监事和高级管理人员，在公司领取的本年度报酬总额（包括基本工资、绩效奖金、保险福利及津补贴等）为1053.3万元。四位独立董事本年度的津贴总额为34.9万元。敬请参阅本节一“持股变动情况及报酬情况”。||
|报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计||1088.2万元|

四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用□不适用
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|姓名||担任的职务||变动情形|变动原因|
||独立董事||选举|||
||独立董事||选举|||
||监事会主席||选举|||
||监事||选举|||
||监事||选举|||
||监事||选举|||
||监事||选举|||
||副总裁||聘任|||
||独立董事||离任|||
||独立董事||离任|||
||监事会主席||离任|||
||监事||离任|||
||职工监事||离任|||
||职工监事||离任|||
||监事||离任|||

五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用√不适用
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一)员工情况
在职员工的数量合计 270,467
|||
|-|-|
|专业构成||
|专业构成类别|专业构成人数|

经营管理 10,069项目建造 152,472勘察设计 15,200地产开发 28,610专业管理 64,116合计 270,467
|||
|-|-|
|教育程度||
|教育程度类别|数量（人）|

硕士及以上 13,442本科 148,452大专 53,882中专及以下 54,691合计 270,467(二)薪酬政策
√适用□不适用
公司坚持市场和业绩导向，强化薪酬考核激励。将薪酬分配与企业效益、个人业绩紧密挂钩，业绩升薪酬升，业绩降薪酬降，该高的高，该低的低，有效调动了经营者与广大员工的积极性、主动性与创造性。同时，以价值创造为中心，坚持工效联动，强化对标管理，完善薪酬绩效管理，加强薪酬分配的针对性、精准性和有效性，不断健全激励有效约束有力的薪酬分配体系，促进企业活力、竞争力、创造力不断增强。
(三)培训计划
√适用□不适用
紧紧围绕公司“十三五”规划和年度工作要点，以教育培训全员覆盖为目标，做到“两突出、两服务”，即突出精品培训项目的打造，突出培训体系的优化和提升，将培训工作与公司发展战略、员工的职业生涯发展紧密结合，以达到服务于公司发展和服务于员工成长的目的。
(四)劳务外包情况
□适用√不适用
七、其他
√适用□不适用
截止报告期末，公司人才结构进一步优化，大学本科以上学历的员工占比达59.9%。
第九节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用□不适用
报告期内，公司严格按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、中国证监会颁布的最新法律法规以及上海证券交易所的有关要求规范运作，建立了规范、完善的法人治理结构和公司治理制度体系。公司股东大会、董事会、监事会及独立董事制度等规范运作并富有效率，信息披露和投资者关系工作不断加强，公司治理水平进一步提升。
期内，公司严格遵守《年报信息披露重大差错责任追究》、《重大信息内部报告》、《规范关联方资金往来管理》、《董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理》、《内幕信息知情人管理》等制度，未发生重大违反相关制度的情况。
期内，公司治理实际情况与中国证监会有关规定和要求不存在重大差异，公司未受到中国证监会行政处罚或通报批评，亦未被其他监管机构处罚及证券交易所谴责。
期内，公司荣获“2017年度最受投资者尊重的上市公司”；公司董事会蝉联第十三届中国上市公司董事会金圆桌“最佳董事会”奖，荣获中国上市公司百强高峰论坛“百强企业奖”等多个奖项。公司董事会秘书蝉联“功勋董秘”奖。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因□适用√不适用
二、股东大会情况简介
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||||决议刊登的指定网||
|会议届次||召开日期|||决议刊登的披露日期|
|||||站的查询索引||
||2017年5月5日||www.sse.com.cn|||
||2017年6月26日||www.sse.com.cn|||
||2017年12月15日||www.sse.com.cn|||

股东大会情况说明
√适用□不适用
报告期内，公司2016年年度股东大会共审议15项议案，全部表决通过。公司2017年第一次临时股东大会共审议1项议案，表决通过。公司2017年第二次临时股东大会共审议1项议案，表决通过。会议决议在上海证券交易所网站和《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》中进行了披露。
三、董事履行职责情况
(一)董事参加董事会和股东大会的情况
|||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||||||||参加股东|
|||||参加董事会情况||||||||||||
|||是否|||||||||||||大会情况|
|董事||||||||||||||||
|||独立||本年应参||||以通讯||||||是否连续两|出席股东|
|姓名||||||亲自出||||委托出||缺席||||
|||董事||加董事会||||方式参||||||次未亲自参|大会的次|
|||||||席次数||||席次数||次数||||
|||||次数||||加次数||||||加会议|数|
||否||17||16||13||1||0||否|||
||否||17||17||13||0||0||否|||
||是||17||17||13||0||0||否|||
||是||17||17||13||0||0||否|||
||是||17||17||13||0||0||否|||
||是||17||17||13||0||0||否|||

2017年12月15日，经公司人事与薪酬委员会推荐，公司第一届董事会第一百二十一次会议审议通过，同意提名官庆、王祥明、杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会董事候选人并提交股东大会审议。2018年1月9日，公司2018年第一次临时股东大会选举官庆、王祥明为第二届董事会董事，选举杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会独立董事，以上六位人员共同组成公司第二届董事会。
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用√不适用
|||
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|年内召开董事会会议次数|17|
|其中：现场会议次数|4|
|通讯方式召开会议次数|13|
|现场结合通讯方式召开会议次数|0|

(二)独立董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用√不适用
(三)其他
√适用□不适用
公司独立董事对公司总裁王祥明先生、副总裁刘锦章先生、赵晓江先生、马泽平先生、郑学选先生兼任公司控股股东中国建筑集团有限公司高管职务期间的履职情况进行审议和监督，并发表独立意见如下：王祥明先生、刘锦章先生、赵晓江先生、马泽平先生、郑学选先生在2017年度兼职期间，切实履行承诺，勤勉尽职，能够处理好公司与控股股东之间的关系，维护公司及全体股东的利益。其未因兼职而做出任何损害公司股东，尤其是中小股东利益的行为。
四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，应当披露具体情况
√适用□不适用
公司董事会下设战略委员会、人事与薪酬委员会、审计委员会等三个专门委员会，认真研究审议专业性议题，发挥董事会专业性职能作用。报告期内，董事会专门委员会共审议14项议题（含5项汇报）。
人事与薪酬委员会共召开4次会议，共审议4项议案。按照公司《高级管理人员薪酬管理办法》的有关规定,在公司高管人员进行工作述职的基础上，人事与薪酬委员会对公司高管人员2016年绩效完成情况进行了认真考评，并向董事会报告，确定其2016年度薪酬；审议了《关于细化中国建筑股份有限公司A股限制性股票激励计划剔除事项标准的议案》；审议了《关于聘任黄克斯为中国建筑股份有限公司副总裁的议案》；审议了《关于提名中国建筑股份有限公司第二届董事会董事候选人的议案》。
审计委员会共召开5次会议，共审议10项议案，听取5项工作汇报。审计委员会严格按照有关规定履行职责,督促公司内部控制制度的建立健全及有效执行；依照2017年度内部审计工作计划和审计工作重点，指导和监督审计局对公司全年生产经营及内部控制的审计工作，及时掌握公司经营管理过程中存在的薄弱环节和风险点，对发现的问题提出整改建议；认真审核公司财务信息和信息披露的真实、准确和完整性；加强公司内部审计和外部审计之间的沟通；严格审查公司的日常、重大关联交易；在公司年度财务报告、中报、季报的审计和编制过程中，与年审注册会计师就审计安排与进度等进行多次沟通，对审计过程中发现的问题，积极予以解决，并督促其在约定时限内提交审计或审阅报告。
五、监事会发现公司存在风险的说明
√适用□不适用
报告期内，公司监事会依照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》等有关规定，勤勉履职，增强了对公司重大经营管理决策和执行情况的监督，工作情况如下：
(一)监事会工作情况
1 重点监督检查工作
报告期内，监事会立足公司关键风险防控，聚焦资产质量状况和使用效率、关注融资风险，领导和组织监事会办公室重点开展了以下专项监督检查：
（1）针对运营风险，开展“两金”管控专项调研。面对公司“两金”居高不下，周转效率有所降低的状况，开展了“两金”管控专项调研。重点对下属单位“两金”管控体系建设及运行情况进行检索排查和详细了解，收集资料认真分析，并深入项目层面了解“两金”形成的主要原因、管控存在的问题，全面掌握了系统“两金”管控情况的第一手资料。针对存在的问题，从风险防控角度，提出了应从项目承接、过程履约管理、“两金”风险评估及管理等方面，设定不同风险等级，实行分级督导，完善风险信息收集、评估、考核引导辅助措施等具有建设性的意见建议，为推动公司建立高效的“两金”管控机制，促进公司有效防范并化解资产风险，优化资产质量起到积极警示作用。
（2）针对债务风险，开展产融结合专项调研。随着公司业务结构转型升级的深入推进，公司投融资需求逐步增加，下属单位产融结合业务规模快速增长，业务类型也逐渐多样化。为了防控债务风险，掌握下属单位融资规模情况，特别组织开展了产融结合专项调研。通过调研了解掌握了公司在产融结合业务管理制度、管理流程、风险防控方面的情况、存在问题或风险。在此基础上，提出了推进资金债务全口径管理、完善组织机构管理、做好投融资政策与模式研究，推动公司识别融资风险的有针对性的建议。
（3）针对履约风险，开展投资项目专项调研。近年来，公司积极响应国家号召，全力参与中国城镇化建设，投资向基础设施建设、保障房建设等国家经济建设中亟待加强、急需改善的领域集中，并取得了良好的社会和经济成效。通过组织开展对公司项目投资策划、评审、融资、建造及运营全流程等环节的专项调研，提出了管理还需持续改善，公司需及时总结投资业务内在规律，推动各单位不断构建和完善投资业务的运营体系、资源配置体系及风险管控体系建设的建议，确保投资业务可持续发展，服务公司转型升级。
以上专项检查调研情况和建议均形成书面材料并通报公司管理层，公司管理层高度重视，认真研究，采纳建议形成具体化措施和要求，在2018年度工作会上作为年度重点工作进行了部署。
（4）持续关注公司内控体系建设的情况。报告期内，公司持续完善内控量化评价体系工作，将本年度内控有效目标值提升一个百分点并作为考核指标下达到各二级子企业，进一步提升了内控缺陷评价的综合性和有效性。2017年度内控测试遵循以问题为导向，聚焦审计发现问题的整改，强化审计监督职能。重点关注“两金”压降、投资管控和二、三级子企业总部标准化制度体系建设及执行效率。2017年内控测试结果显示，公司整体内控有效性高于年度综合目标值1.36分，公司内控水平进一步提升。
2 发现的主要风险
报告期内，监事会通过监督检查，发现如下领域和运营环节存在一定问题和风险：
（1）“两金”管控制度建设有待完善。“两金”居高不下的现象和公司所处行业、战略导向、内部管控等多种因素密切相关，随着公司投资建设快速发展，“两金”总量占资产总额比重还将增长。整体看，各下属单位“两金”管控相关制度建设较为完善，但有个别单位还存在制度不健全问题。
（2）融资业务需加强精细化管理。2017年公司坚持产融结合推动主业，实施金融创新盘活资源，通过开展应收账款保理、权益融资等业务，直接或间接推动公司“两金”压降及资产负债率降低，对降杠杆工作起到了积极作用。总体上公司对产融结合业务的管控较为系统化，但各单位在统计要素上差异较大，存在缺失。
（3）加强投资系统信息化建设，及时关注项目进展。随着近年来投资规模的不断扩大，公司时刻不断地关注投资风险及管理问题。目前公司总体投资风险可控，但投资风险具有存在期长、不同项目的风险差异大、多种风险因素并存的特点。建议加快推进完善投资管理信息化建设，提高项目实施过程掌控能力。
（4）个别业务环节内控水平仍需加强。总体来看，公司制度体系完善，不存在系统性、普遍性的制度缺失，但仍有个别制度需进一步完善。制度执行方面，个别单位成本分析、分供商履约保证金、物资盘点工作有待加强和完善，个别单位业主资信调查要加强、合同台账等个别业务环节需进一步改进。
对上述问题和风险，监事会向公司管理层进行了告知,并提出针对性工作建议，公司积极督促有关单位落实整改，具体问题均已得到有效解决。
3 监事会会议情况
报告期内，公司监事列席董事会，对公司决策情况进行监督。监事会共召开8次会议，即第一届监事会第五十六至六十三次会议，审计通过25项议案。会议具体情况如下表：
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|会议时间||会议名称|会议内容|
||第一届第56次会议|||
||第一届第57次会议|||

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|第一届第58次会议|
|第一届第59次会议|
|第一届第60次会议|
|第一届第61次会议|
|第一届第62次会议|
|第一届第63次会议|

(二)监事会独立意见
1.经营管理及业绩总体评价
报告期内，面对复杂多变的国内外经济环境，公司坚持稳中求进总基调，牢固树立和贯彻落实新发展理念，坚持提质增效、转型升级的经营方针，外拓市场、内抓管理，奋力拼博、锐意进取，2017年公司经营管理实现稳中提质、稳中趋优的良好态势，营业收入首次站上万亿元的历史新台阶，取得历史性的最好成绩，实现稳步健康发展。
公司董事、高级管理人员认真履行工作职责，勤勉尽责，未发现有损公司股东及公司利益的行为。同时，监事会认为，公司管理层应按照公司“十三五”规划发展要求，持续加大“转型升级、提质增效”的工作力度，着力推进建筑主业“两金”压降，重点关注投资业务面临的风险，全面强化风险管控，确保PPP业务健康发展。要加快业财一体化平台部署，加强清理基层效益不佳企业，压减管理层级。要进一步加大海外市场的拓展力度，有序推进创投业务发展，增强金融服务主业能力，确保公司可持续健康发展。
2.对有关具体事项的独立意见
（1）公司依法经营情况
报告期内，公司依照《公司法》和《公司章程》及有关政策法规规范运作，决策程序合法有效。未发现公司董事、高级管理人员在执行公司职务时，有违反法律法规、《公司章程》或损害公司及股东利益的行为。
（2）公司财务情况
报告期内，公司财务报表的编制符合《企业会计制度》和《企业会计准则》等相关规定，公司2017年度财务报告，能够真实反映公司的财务状况和经营成果，普华会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见审计报告，其审计意见客观公正。
（3）公司收购、出售资产情况
报告期内，公司及下属子公司完成的重大对外并购事项、注销子企业、处置子企业及股权等，均为进场交易，未发现公司收购与出售资产行为有损害股东权益或公司利益的情况。
（4）公司关联交易情况
报告期内，公司关联交易主要涉及承接分包工程、拆入资金及关联方债权债务往来，均未超出预案水平。公司根据《2017年日常关联交易预案》，由公司（及/或本公司的控股子公司）分别与关联方按照预案要求签订具体的执行合同，符合预案规定，关联交易定价公允。关联交易尚未发现有损害股东权益或公司利益的情况。
（5）对公司《2017年度内部控制评价报告》的专项说明
报告期内，监事会对公司内部控制体系建设和内控测试整改工作进行了关注和督促，尚未发现有违反《上市公司内部控制指引》及《企业内部控制基本规范》的行为。公司内部控制的评价报告客观、真实、准确地反映了公司内部控制的实际情况。
2018年，公司监事会将进一步拓展工作思路，创新工作方式，依据《公司法》、《公司章程》及上市规则的有关规定，严格履行职责，遵循诚信原则，加强监督力度，以维护和保障公司及股东合法权益为己任，继续努力做好监督工作。
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能保持自主经营能力的情况说明
□适用√不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
□适用√不适用
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用□不适用
敬请参阅本报告第八节“董事、监事、高级管理人员及员工情况”相关内容。
八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用□不适用
报告期内，公司继续加强和规范企业内部控制，提升企业经营管理水平和风险防控能力，以促进企业的可持续发展，公司的内部控制流程得到不断完善，并渗透到决策、执行、监督及反馈等各个环节，公司内部控制的全面性和适用性得到进一步提升。详见经公司第二届董事会第四次会议审议通过，并在上海证券交易所网站披露的《中国建筑2017年度内部控制评价报告》。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用√不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
√适用□不适用
经股东大会批准，公司聘请普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙），对公司2017年度与财务报告相关的内部控制有效性进行了审计，并出具了标准无保留审计意见。详见公司第二届董事会第四次会议审议通过，并在上海证券交易所网站披露的《中国建筑2017年度内部控制审计报告》。
是否披露内部控制审计报告：是
十、其他
□适用√不适用
第十节 公司债券相关情况
□适用√不适用
第十一节财务报告
一、审计报告
√适用□不适用
附后
二、财务报表
附后
第十二节备查文件目录
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|备查文件目录|公司法定代表人、主管会计工作负责人、财务总监、会计机构负责人签名并盖章的财务报表|
|备查文件目录|会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件|
|备查文件目录|报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿|

中国建筑股份有限公司董事长：官庆董事会批准报送日期：2018-04-11修订信息
□适用√不适用
中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司
2017年度财务报表及审计报告
内容 页码
审计报告 1－6
2017年度财务报表
合并及公司资产负债表 1－2
合并及公司利润表 3
合并及公司现金流量表 4
合并股东权益变动表 5－6
公司股东权益变动表 7－8
财务报表附注 9－176
管理层补充资料
一、非经常性损益明细表 1
二、净资产收益率及每股收益 2－3
审计报告
普华永道中天审字(2018)第10096号(第一页，共六页)中国建筑股份有限公司全体股东：
一、审计意见
(一)、我们审计的内容
我们审计了中国建筑股份有限公司(以下称“中国建筑”)的财务报表，包括 2017年 12月 31日的合并及公司资产负债表，2017年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注。
(二)、我们的意见
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中国建筑 2017年12月31日的合并及公司财务状况以及 2017年度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中国建筑，并履行了职业道德方面的其他责任。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
(一)、工程承包合同收入确认
(二)、应收账款及长期应收款的可收回性
普华永道中天审字(2018)第10096号(第二页，共六页)三、关键审计事项(续)
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|关键审计事项|我们在审计中如何应对关键审计事项|
|(一) 工程承包合同收入确认如财务报表附注二(24)(c)及附注二(31)(a)所示，中国建筑对于所提供的建造服务，在工程承包合同的结果能够可靠估计时，按照完工百分比法确认收入。管理层在工程开始时预估工程的预计总收入及预计总成本，并于合同执行过程中持续评估和修订工程变更等事项带来的财务影响。预计总收入、预计总成本以及工程进度的确定涉及管理层的重要会计估计和判断，并对收入确认的金额及时间有重大影响。基于上述原因，我们将工程承包合同收入确认认定为关键审计事项。|我们了解、评估并测试了与工程承包合同预计总成本制定和收入确认相关的内部控制；我们从管理层取得工程承包合同清单，选取样本与工程承包合同信息汇总表及收入明细账相核对；我们抽样选取工程承包合同，执行了如下测试工作：(1) 我们检查了工程承包合同条款和成本预算资料，评估管理层对预计总收入和预计总成本的估计的适当性；(2) 我们测试了已发生合同成本的准确性；执行了截止性测试，检查其合同成本已被记录在恰当的会计期间；(3) 我们现场查看了工程形象进度，询问工程管理部门，并与账面记录进行比较，评估工程完工进度的合理性;(4) 我们基于预计总成本以及实际发生成本计算完工百分比，检查了以完工百分比为基础确认的工程承包合同收入计算的准确性。基于上述执行的工作，我们发现相关证据能够支持管理层针对工程承包合同收入确认的重要会计估计和判断。|

普华永道中天审字(2018)第10096号(第三页，共六页)三、关键审计事项(续)
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|(二) 应收账款及长期应收款的可收回性如财务报表附注二(9(a))、附注二(10)、附注二(31(b))、附注四(4)及附注四(11)所示，中国建筑以应收账款及长期应收款的可收回性为基础，分别按照单项金额重大和信用风险特征组合评估可回收性，并确认减值准备。管理层需要基于预计未来可获取的现金流量，评估应收账款及长期应收款的可收回性，涉及重要会计估计和判断，且中国建筑应收账款及长期应收款余额重大，其可收回性对于财务报表具有重大影响，因此，我们将应收账款及长期应收款的可收回性认定为关键审计事项。|我们了解、评估并测试了与应收账款及长期应收款的可收回性评估相关的内部控制；我们抽样选取管理层单独计提坏账准备的应收账款及长期应收款，获取了管理层赖以判断客户付款能力的证明文件，结合客户的资金状况、资信状况、项目进展、历史付款率，评估管理层计提减值的充分性；我们对于管理层按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款及长期应收款，根据业务性质和对方的历史交易情况评估减值风险。对于按账龄分析法计提坏账准备的应收账款，抽取样本进行账龄准确性测试，并进行重新计算，评估管理层计提减值的充分性。基于上述执行的工作，我们发现相关证据能够支持管理层针对应收账款及长期应收款的可收回性的重要会计估计和判断。|

普华永道中天审字(2018)第10096号(第四页，共六页)四、其他信息
中国建筑管理层对其他信息负责。其他信息包括中国建筑2017年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已经执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
中国建筑管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估中国建筑的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中国建筑、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督中国建筑的财务报告过程。
普华永道中天审字(2018)第10096号(第五页，共六页)六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
(一)、识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险；设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
(二)、了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
(三)、评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
(四)、对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中国建筑持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。
我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中国建筑不能持续经营。
(五)、评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
(六)、就中国建筑中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
普华永道中天审字(2018)第10096号(第六页，共六页)六、注册会计师对财务报表审计的责任(续)
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
普华永道中天
会计师事务所(特殊普通合伙) 注册会计师
———————————
陈静(项目合伙人)
中国•上海市
2018年4月11日
注册会计师 ———————————
胡巍
中国建筑股份有限公司
2017年12月31日合并及公司资产负债表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|-|-|-|-|-|-|
|资产|附注|2017年12月31日合并|2016年12月31日合并|2017年12月31日公司|2016年12月31日公司|
|流动资产||||||
|货币资金|四(1)|273,252,962|320,860,455|22,594,959|24,022,092|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|四(2)|4,566,740|1,126,826|-|3,414|
|应收票据|四(3)|16,937,828|8,848,688|198,850|36,561|
|应收账款|四(4)、十八(1)|137,713,669|138,649,310|21,401,165|20,128,923|
|预付款项|四(5)|32,967,201|30,917,513|7,810,468|5,385,794|
|应收利息||140,488|94,830|14,377|-|
|应收股利||22,240|39,599|6,786,296|8,068,829|
|其他应收款|四(6)、十八(2)|55,547,277|49,489,445|23,425,106|19,711,258|
|存货|四(7)|535,887,230|494,268,894|12,213,803|13,775,664|
|其中：已完工未结算|四(7)|147,957,814|162,594,801|12,140,365|13,721,090|
|一年内到期的非流动资产|四(8)|48,542,768|41,310,475|3,004,212|3,381,888|
|其他流动资产|四(9)|34,572,333|24,339,695|3,460,568|926,085|
|流动资产合计||1,140,150,736|1,109,945,730|100,909,804|95,440,508|
|非流动资产||||||
|可供出售金融资产|四(10)|10,446,884|10,371,159|1,379,246|1,162,298|
|长期应收款|四(11)|225,822,172|137,399,530|12,643,176|7,592,007|
|长期股权投资|四(12)、十八(3)|49,910,480|33,476,555|151,004,787|137,400,784|
|投资性房地产|四(13)|57,113,029|34,935,714|439,759|460,937|
|固定资产|四(14)|34,395,282|30,026,027|1,130,467|1,222,091|
|在建工程|四(15)|7,744,931|11,274,811|53,523|81,409|
|无形资产|四(16)|11,222,860|12,122,130|152,740|163,961|
|商誉|四(17)|2,149,948|2,243,067|-|-|
|长期待摊费用||419,074|328,776|20,436|7,167|
|递延所得税资产|四(18)|10,266,177|8,791,737|824,585|553,248|
|其他非流动资产|四(19)|1,341,733|1,038,043|35,207|75,910|
|非流动资产合计||410,832,570|282,007,549|167,683,926|148,719,812|
|资产总计||1,550,983,306|1,391,953,279|268,593,730|244,160,320|

中国建筑股份有限公司
2017年12月31日合并及公司资产负债表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|负债和股东权益|附注|2017年12月31日合并|2016年12月31日合并|2017年12月31日公司|2016年12月31日公司|
|流动负债||||||
|短期借款|四(21)|31,031,643|32,318,858|16,752,000|1,500,000|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债||50,028|2,841|-|-|
|应付票据|四(22)|15,972,528|19,173,309|-|12,190|
|应付账款|四(23)|433,329,694|402,419,654|37,258,646|28,677,190|
|预收款项|四(24)|188,749,833|180,226,902|21,816,871|23,442,186|
|其中：已结算未完工|四(24)|42,347,428|33,819,357|4,433,998|5,305,560|
|应付职工薪酬|四(25)|7,721,698|7,157,745|551,338|377,754|
|应交税费|四(26)|38,974,061|31,480,001|741,332|281,500|
|应付利息|四(27)|2,903,460|2,408,237|830,262|789,147|
|应付股利||1,036,356|1,290,518|870,000|870,000|
|其他应付款|四(28)|72,529,891|52,081,811|27,575,807|17,817,937|
|一年内到期的非流动负债|四(29)|67,831,836|55,653,536|13,392,608|7,580,766|
|其他流动负债|四(30)|26,281,657|15,404,505|2,152,527|677,368|
|流动负债合计||886,412,685|799,617,917|121,941,391|82,026,038|
|非流动负债||||||
|长期借款|四(31)|185,852,810|143,666,874|7,582,013|12,316,440|
|应付债券|四(32)|97,945,752|121,232,466|17,989,104|29,118,406|
|长期应付款|四(33)|17,343,493|14,465,244|10,408,576|8,216,816|
|专项应付款||640,908|595,454|2,798|7,538|
|预计负债||528,272|499,536|33,898|33,117|
|递延收益|四(34)|977,146|867,183|9,662|783|
|长期应付职工薪酬|四(35)|2,081,589|2,146,716|120,880|128,524|
|递延所得税负债|四(18)|4,730,699|5,024,967|-|-|
|其他非流动负债|四(36)|12,740,759|12,838,108|-|-|
|非流动负债合计||322,841,428|301,336,548|36,146,931|49,821,624|
|负债合计||1,209,254,113|1,100,954,465|158,088,322|131,847,662|
|股东权益||||||
|股本|四(37)|30,000,000|30,000,000|30,000,000|30,000,000|
|其他权益工具|四(38)|16,972,180|16,972,180|16,972,180|16,972,180|
|其中：优先股||14,975,410|14,975,410|14,975,410|14,975,410|
|永续债||1,996,770|1,996,770|1,996,770|1,996,770|
|资本公积|四(39)|24,883,282|24,426,078|43,410,677|43,131,823|
|减：库存股||(1,273,275)|(1,273,275)|(1,273,275)|(1,273,275)|
|其他综合收益|四(40)|(17,345)|1,664,608|(272,991)|(200,799)|
|专项储备|四(41)|55,387|36,597|169|7,054|
|一般风险准备||510,725|473,860|-|-|
|盈余公积|四(42)|5,522,490|4,978,883|5,522,490|4,978,883|
|未分配利润|四(43)|138,102,075|113,211,608|16,146,158|18,696,792|
|归属于母公司股东权益合计||214,755,519|190,490,539|110,505,408|112,312,658|
|少数股东权益||126,973,674|100,508,275|-|-|
|股东权益合计||341,729,193|290,998,814|110,505,408|112,312,658|
|负债及股东权益总计||1,550,983,306|1,391,953,279|268,593,730|244,160,320|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并及公司利润表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|2017年度合并|2016年度合并|2017年度公司|2016年度公司|
|一、营业收入|四(44)、十八(4)|1,054,106,503|959,765,486|93,744,529|60,388,158|
|减：营业成本|四(44)、十八(4)|(943,539,121)|(862,788,327)|(92,660,275)|(57,278,683)|
|税金及附加|四(45)|(14,068,330)|(18,297,181)|(136,804)|(244,332)|
|销售费用|四(46)|(3,487,820)|(3,207,608)|-|-|
|管理费用|四(47)|(20,508,774)|(17,717,529)|(957,442)|(843,094)|
|财务费用-净额|四(48)|(9,939,511)|(8,114,442)|(2,067,860)|(1,403,055)|
|资产减值损失|四(52)|(7,049,491)|(5,365,548)|(1,398,629)|(888,269)|
|加：公允价值变动(损失)/收益|四(50)|(461,488)|746,456|(3,414)|68,317|
|投资收益|四(51)、十八(5)|4,410,918|6,137,484|8,705,452|20,712,325|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||1,865,218|1,423,999|37,593|46,394|
|资产处置收益||70,499|226,656|376|1,932|
|其他收益||164,343|—|-|—|
|二、营业利润||59,697,728|51,385,447|5,225,933|20,513,299|
|加：营业外收入|四(53)|1,050,155|957,070|5,366|8,011|
|减：营业外支出|四(54)|(348,269)|(229,730)|(7,707)|(14,743)|
|三、利润总额||60,399,614|52,112,787|5,223,592|20,506,567|
|减：所得税费用|四(55)|(13,750,591)|(10,940,548)|212,482|82,206|
|四、净利润||46,649,023|41,172,239|5,436,074|20,588,773|
|按经营持续性分类||||||
|持续经营净利润||46,649,023|41,172,239|5,436,074|20,588,773|
|终止经营净利润||-|-|-|-|
|按所有权归属分类||||||
|归属于母公司股东的净利润||32,941,799|29,870,104|5,436,074|20,588,773|
|少数股东损益||13,707,224|11,302,135|-|-|
|五、其他综合收益的税后净额|四(40)|(4,044,457)|(289,561)|(72,192)|17,781|
|归属于母公司股东的其他综合收益的税后净额||(1,681,953)|(2,393)|(72,192)|17,781|
|以后不能重分类进损益的其他综合收益||(34,408)|5,675|1,530|(5,480)|
|重新计量设定受益计划净负债的变动||(34,408)|5,675|1,530|(5,480)|
|以后将重分类进损益的其他综合收益||(1,647,545)|(8,068)|(73,722)|23,261|
|权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额||656,568|(795,692)|-|-|
|可供出售金融资产公允价值变动||(126,615)|406,654|162,711|(28,976)|
|外币财务报表折算差额||(2,177,498)|380,970|(236,433)|52,237|
|归属于少数股东的其他综合收益的税后净额||(2,362,504)|(287,168)|-|-|
|六、综合收益总额||42,604,566|40,882,678|5,363,882|20,606,554|
|归属于母公司股东的综合收益总额||31,259,846|29,867,711|5,363,882|20,606,554|
|归属于少数股东的综合收益总额||11,344,720|11,014,967|-|-|
|七、每股收益||||||
|基本每股收益(人民币元)|四(57)(a)|1.07|0.96|不适用|不适用|
|稀释每股收益(人民币元)|四(57)(b)|1.05|0.94|不适用|不适用|

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企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并及公司现金流量表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|2017年度合并|2016年度合并|2017年度公司|2016年度公司|
|一、经营活动产生的现金流量||||||
|销售商品、提供劳务收到的现金||1,056,797,089|926,182,282|93,949,693|56,744,934|
|收到的税费返还||21,856|36,032|1,911|5,175|
|收到其他与经营活动有关的现金|四(58)(a)|16,883,753|14,605,117|9,102,255|9,478,811|
|经营活动现金流入小计||1,073,702,698|940,823,431|103,053,859|66,228,920|
|购买商品、接受劳务支付的现金||(992,488,711)|(723,430,890)|(86,189,226)|(49,883,086)|
|支付给职工以及为职工支付的现金||(53,257,382)|(46,649,809)|(1,541,879)|(2,454,496)|
|支付的各项税费||(46,556,284)|(53,191,918)|(673,360)|(1,500,302)|
|支付其他与经营活动有关的现金|四(58)(b)|(24,857,253)|(10,502,956)|(3,489,960)|(4,794,133)|
|经营活动现金流出小计||(1,117,159,630)|(833,775,573)|(91,894,425)|(58,632,017)|
|经营活动产生的现金流量净额|四(59)(a)|(43,456,932)|107,047,858|11,159,434|7,596,903|
|二、投资活动产生的现金流量||||||
|收回投资收到的现金||14,973,186|14,652,553|30,184|1,701,835|
|取得投资收益收到的现金||1,439,962|1,904,533|9,596,724|19,126,740|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额||1,011,990|2,267,717|1,535|8,969|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额||1,866,037|-|-|-|
|收购子公司及其他营业单位收到的现金净额||-|9,784,847|-|-|
|收到其他与投资活动有关的现金|四(58)(c)|13,686,375|12,649,006|475,893|3,435,658|
|投资活动现金流入小计||32,977,550|41,258,656|10,104,336|24,273,202|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金||(17,418,349)|(13,133,948)|(78,471)|(223,047)|
|投资支付的现金||(35,206,789)|(22,007,838)|(14,001,478)|(22,485,210)|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额||(1,941,253)|-|-|-|
|处置子公司及其他营业单位支付的现金净额||-|(32,976)|-|-|
|支付其他与投资活动有关的现金|四(58)(d)|(24,091,493)|(10,816,008)|(5,665,198)|(999,300)|
|投资活动现金流出小计||(78,657,884)|(45,990,770)|(19,745,147)|(23,707,557)|
|投资活动产生的现金流量净额||(45,680,334)|(4,732,114)|(9,640,811)|565,645|
|三、筹资活动产生的现金流量||||||
|吸收投资收到的现金||19,425,197|812,871|-|-|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金||11,937,560|812,871|-|-|
|取得借款收到的现金||139,975,113|115,242,249|17,752,000|11,334,905|
|发行债券收到的现金||17,077,879|30,961,353|5,000,000|4,992,570|
|收到其他与筹资活动有关的现金|四(58)(e)|9,725,422|5,305,079|3,213,309|1,425,424|
|筹资活动现金流入小计||186,203,611|152,321,552|25,965,309|17,752,899|
|偿还债务支付的现金||(119,904,290)|(120,951,433)|(18,319,485)|(12,948,080)|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金||(29,227,020)|(26,963,522)|(9,853,212)|(9,118,575)|
|其中：子公司支付给少数股东的股利或利润||(4,525,790)|(3,769,500)|-|-|
|购买子公司少数股权而支付的现金||(411,766)|(2,480,002)|-|-|
|支付其他与筹资活动有关的现金|四(58)(f)|(2,517,374)|(3,841,370)|(386,694)|(293,600)|
|筹资活动现金流出小计||(152,060,450)|(154,236,327)|(28,559,391)|(22,360,255)|
|筹资活动产生的现金流量净额||34,143,161|(1,914,775)|(2,594,082)|(4,607,356)|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响||(2,635,053)|1,905,317|(421,504)|500,628|
|五、现金及现金等价物净(减少)/增加额||(57,629,158)|102,306,286|(1,496,963)|4,055,820|
|加：年初现金及现金等价物余额||311,449,979|209,143,693|23,955,906|19,900,086|
|六、年末现金及现金等价物余额|四(59)(b)|253,820,821|311,449,979|22,458,943|23,955,906|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并股东权益变动表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|归属于母公司股东权益||||||||||少数股东权益|股东权益合计|
|||股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|一般风险准备|盈余公积|未分配利润|||
||||优先股|永续债||||||||||
|2017年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,426,078|(1,273,275)|1,664,608|36,597|473,860|4,978,883|113,211,608|100,508,275|290,998,814|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(1,681,953)|-|-|-|32,941,799|11,344,720|42,604,566|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|-|32,941,799|13,707,224|46,649,023|
|其他综合收益|四(40)|-|-|-|-|-|(1,681,953)|-|-|-|-|(2,362,504)|(4,044,457)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|457,204|-|-|-|-|-|(27,759)|19,486,589|19,916,034|
|股东投入资本||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|19,425,197|19,425,197|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|192,829|-|-|-|-|-|-|5,712|198,541|
|对子公司持股比例变化的影响||-|-|-|160,218|-|-|-|-|-|(7,264)|53,769|206,723|
|其他||-|-|-|104,157|-|-|-|-|-|(20,495)|1,911|85,573|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|36,865|543,607|(8,023,573)|(4,377,265)|(11,820,366)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|-|543,607|(543,607)|-|-|
|提取一般风险准备||-|-|-|-|-|-|-|36,865|-|(36,865)|-|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(6,449,101)|(4,377,265)|(10,826,366)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|-|(994,000)|
|专项储备|四(41)|-|-|-|-|-|-|18,790|-|-|-|11,355|30,145|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|16,989,082|-|-|-|50,833|17,039,915|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(16,970,292)|-|-|-|(39,478)|(17,009,770)|
|2017年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,883,282|(1,273,275)|(17,345)|55,387|510,725|5,522,490|138,102,075|126,973,674|341,729,193|

中国建筑股份有限公司
2017年度合并股东权益变动表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|归属于母公司股东权益||||||||||少数股东权益|股东权益合计|
|||股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|一般风险准备|盈余公积|未分配利润|||
||||优先股|永续债||||||||||
|2016年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|23,526,065|-|1,667,001|24,735|161,625|2,920,006|92,705,780|70,805,329|238,782,721|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(2,393)|-|-|-|29,870,104|11,014,967|40,882,678|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|-|29,870,104|11,302,135|41,172,239|
|其他综合收益|四(40)|-|-|-|-|-|(2,393)|-|-|-|-|(287,168)|(289,561)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|900,013|(1,273,275)|-|-|-|-|-|22,454,810|22,081,548|
|股东投入资本||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|24,949,357|24,949,357|
|回购股票授予员工限制性股票的影响||-|-|-|(1,089,133)|(1,273,275)|-|-|-|-|-|-|(2,362,408)|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|20,895|-|-|-|-|-|-|-|20,895|
|对子公司持股比例变化的影响||-|-|-|1,860,193|-|-|-|-|-|-|(2,290,046)|(429,853)|
|其他||-|-|-|108,058|-|-|-|-|-|-|(204,501)|(96,443)|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|312,235|2,058,877|(9,364,276)|(3,769,500)|(10,762,664)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(2,058,877)|-|-|
|提取一般风险准备||-|-|-|-|-|-|-|312,235|-|(312,235)|-|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(5,999,164)|(3,769,500)|(9,768,664)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|-|(994,000)|
|专项储备|四(41)|-|-|-|-|-|-|11,862|-|-|-|2,669|14,531|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|14,856,577|-|-|-|48,874|14,905,451|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(14,844,715)|-|-|-|(46,205)|(14,890,920)|
|2016年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,426,078|(1,273,275)|1,664,608|36,597|473,860|4,978,883|113,211,608|100,508,275|290,998,814|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度公司股东权益变动表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|股东权益合计|
||||优先股|永续债||||||||
|2017年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,131,823|(1,273,275)|(200,799)|7,054|4,978,883|18,696,792|112,312,658|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(72,192)|-|-|5,436,074|5,363,882|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|5,436,074|5,436,074|
|其他综合收益||-|-|-|-|-|(72,192)|-|-|-|(72,192)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|278,854|-|-|-|-|-|278,854|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|198,541|-|-|-|-|-|198,541|
|其他||-|-|-|80,313|-|-|-|-|-|80,313|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|543,607|(7,986,708)|(7,443,101)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|543,607|(543,607)|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(6,449,101)|(6,449,101)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|(994,000)|
|专项储备||-|-|-|-|-|-|(6,885)|-|-|(6,885)|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|1,217,200|-|-|1,217,200|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(1,224,085)|-|-|(1,224,085)|
|2017年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,410,677|(1,273,275)|(272,991)|169|5,522,490|16,146,158|110,505,408|

中国建筑股份有限公司
2017年度公司股东权益变动表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|股东权益合计|
||||优先股|永续债||||||||
|2016年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|44,117,263|-|(218,580)|2,344|2,920,006|7,160,060|100,953,273|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|17,781|-|-|20,588,773|20,606,554|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|20,588,773|20,588,773|
|其他综合收益||-|-|-|-|-|17,781|-|-|-|17,781|
|股东投入和减少资本||-|-|-|(985,440)|(1,273,275)|-|-|-|-|(2,258,715)|
|回购股票授予员工限制性股票的影响||-|-|-|(1,089,133)|(1,273,275)|-|-|-|-|(2,362,408)|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|20,895|-|-|-|-|-|20,895|
|其他||-|-|-|82,798|-|-|-|-|-|82,798|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(9,052,041)|(6,993,164)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(2,058,877)|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(5,999,164)|(5,999,164)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|(994,000)|
|专项储备||-|-|-|-|-|-|4,710|-|-|4,710|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|765,096|-|-|765,096|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(760,386)|-|-|(760,386)|
|2016年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,131,823|(1,273,275)|(200,799)|7,054|4,978,883|18,696,792|112,312,658|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
一公司基本情况
中国建筑股份有限公司(以下称“本公司”)是根据中国法律、行政法规的有关规定，并经国务院国有资产监督管理委员会(以下称“国资委”)于2007年12月6日以国资改革【2007】1495号文批准，由中国建筑工程总公司(以下称“中建总公司”)、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司和中国中化集团公司(以下合称“其他发起人”)作为发起人共同发起设立的股份有限公司。
于2017年11月，经国资委批准，中建总公司由全民所有制企业改制为国有独资公司，改制后中建总公司名称为中国建筑集团有限公司(以下称“中建集团”)，由国资委代表国务院履行出资人职责。
本公司于2007年12月10日在中华人民共和国(以下称“中国”)北京市注册成立，总部地址为中国北京市。本公司的母公司和最终控股母公司为中建集团。本公司于2009年7月在上海证券交易所(A股)挂牌上市。于2017年12月31日，本公司的总股本为人民币300亿元，每股面值人民币1元。截至2017年12月31日，中建集团持有本公司股份数量为约1,687,907万股，约占本公司已发行总股份的56.26%。
本公司及本公司之子公司(以下合称“本集团”)的经营范围包括勘察、设计、施工、安装、咨询、开发、装饰、生产、批发、零售、进出口；经营范围中主营：承担国内外公用、民用房屋建筑工程的施工、安装、咨询；基础设施项目的投资与承建；国内外房地产投资与开发；建筑与基础设施建设的勘察与设计；装饰工程、园林工程的设计与施工；
实业投资；承包境内外资工程；进出口业务；建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产与销售；以及集团内部存贷款等金融业务。
本年度纳入合并范围的主要子公司详见附注六，本年度新纳入合并范围的重要子公司详见附注五(1)，本年度不存在不再纳入合并范围的重要子公司。
本财务报表由本公司董事会于2018年4月11日批准报出。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计
本集团根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提方法(附注二(10))、存货的计价方法(附注二(11))、收入的确认时点(附注二(24))等。
本集团在运用重要的会计政策时所采用的关键判断详见附注二(31)。
1、财务报表的编制基础
本财务报表按照财政部于2006年2月15日及以后期间颁布的《企业会计准则—基本准则》、各项具体会计准则及相关规定(以下合称“企业会计准则”)、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号—财务报告的一般规定》的披露规定编制。
本财务报表以持续经营为基础编制。
2、遵循企业会计准则的声明
本公司2017年度的合并及公司财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2017年12月31日的合并及公司财务状况以及2017年度的合并及公司经营成果和现金流量等有关信息。
3、会计年度
会计年度为公历1月1日起至12月31日止。
4、记账本位币
本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币决定其记账本位币，编制财务报表时折算成人民币。本财务报表以人民币列示。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
5、企业合并
(a)同一控制下的企业合并
合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是最终控制方以前年度从第三方收购来的，则以被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
(b)非同一控制下的企业合并及商誉
购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资收益。商誉为之前持有的被购买方股权的公允价值与购买日支付对价的公允价值之和，与取得的子公司可辨认净资产于购买日的公允价值份额的差额。
6、合并财务报表的编制方法
编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。
从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
6、合并财务报表的编制方法(续)
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益、当期净损益及综合收益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益、少数股东损益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务报表中股东权益、净利润及综合收益总额项下单独列示。本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销归属于母公司股东的净利润；子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按本公司对该子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照母公司对出售方子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，在合并财务报表中，剩余股权按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算的应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额后的金额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交易予以调整。
7、现金及现金等价物
现金是指库存现金、可随时用于支付的存款及其他货币资金。现金等价物是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资，包括金融机构拆出资金及买入返售金融资产等。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
8、外币折算
(a)外币交易
外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。
于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。
(b)外币财务报表的折算
境外经营的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。境外经营的利润表中的收入与费用项目，采用与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，计入其他综合收益。境外经营的现金流量项目，采用与现金流量发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
9、金融工具
(a)金融资产
(i)金融资产分类
金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本集团对金融资产的持有意图和持有能力。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括持有目的为短期内出售的金融资产及衍生工具。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(i)金融资产分类(续)
应收款项
应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产(附注二(10))。
可供出售金融资产
可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为其他流动资产。
持有至到期投资
持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且管理层有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。取得时期限超过12个月但自资产负债表日起12个月(含12个月)内到期的持有至到期投资，列示为一年内到期的非流动资产；取得时期限在12个月之内(含12个月)的持有至到期投资，列示为其他流动资产。
(ii)确认和计量
金融资产于本集团成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(ii)确认和计量(续)
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按照成本计量；应收款项以及持有至到期投资采用实际利率法，以摊余成本计量。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动作为公允价值变动损益计入当期损益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利以及处置时产生的处置损益计入当期损益。
除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动直接计入股东权益，待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计算的利息，以及被投资单位已宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，作为投资收益计入当期损益。
(iii)金融资产减值
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
表明金融资产发生减值的客观证据，是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响，且本集团能够对该影响进行可靠计量的事项。
表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌。本集团于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查，若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过50%(含50%)或低于其初始投资成本持续时间超过一年(含一年)的，则表明其发生减值；若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过20%(含20%)但尚未达到50%的，本集团会综合考虑其他相关因素诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。本集团以加权平均法计算可供出售权益工具投资的初始投资成本。
以摊余成本计量的金融资产发生减值时，按预计未来现金流量(不包括尚未发生的未来信用损失)现值低于账面价值的差额，计提减值准备。如果有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(iii)金融资产减值(续)
以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入股东权益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值上升直接计入股东权益。
以成本计量的可供出售金融资产发生减值时，将其账面价值与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。
已发生的减值损失以后期间不再转回。
(iv)金融资产的终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：
(1)、收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)、该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；或者，
(3)、该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入股东权益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
(b)金融负债
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主要为其他金融负债，包括应付款项、借款及应付债券等。
应付款项包括应付账款、其他应付款等，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
借款及应付债券按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
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二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(b)金融负债(续)
其他金融负债期限在一年以下(含一年)或预计在一个正常营业周期中清偿的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
(c)金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。
在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
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10、应收款项
应收款项包括应收账款、其他应收款、应收票据、长期应收款等。本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收款项，按从购货方或劳务接受方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。
(a)单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回款项时，计提坏账准备。
单项金额重大的判断依据或金额标 本集团将单项金额超过人民币1,000万元的应收准 款项确认为单项金额重大的应收款项。
单项金额重大并单独计提坏账准备 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账的计提方法 面价值的差额进行计提。
(b)按组合计提坏账准备的应收款项
对于单项金额不重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险特征划分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。
确定组合的依据如下：
组合1 除组合2以外的应收款项
组合2 根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用风险不重大的应收款项
按组合计提坏账准备的计提方法如下：
组合1 账龄分析法
组合2 不计提坏账
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10、应收款项(续)
(b)按组合计提坏账准备的应收款项(续)
组合中，采用账龄分析法的计提比例列示如下：
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例1年以内(含1年) 5% 5%1－2年(含2年) 10% 10%2－3年(含3年) 20% 20%3－5年(含5年) 50% 50%5年以上 100% 100% (c)单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收款项
单独计提坏账准备的理由 存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回的款项
单项金额虽不重大但单独计提坏账 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账准备的计提方法 面价值的差额进行计提
(d)本集团向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的，按交易款项扣除已转销应收款项的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
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11、存货
(a)分类
本集团的存货主要包括房地产开发企业的存货、工程承包合同—已完工未结算、原材料、周转材料、在产品及库存商品等。房地产开发企业的存货主要包括开发成本、开发产品等。
存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本包括建造成本、采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。
(b)房地产开发成本及房地产开发产品
房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品成本结转时按实际成本核算；公共配套设施指按政府有关部门批准的公共配套项目如道路等，其所发生的支出列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进行明细核算；开发用土地所发生的支出亦列入开发成本核算。
(c)工程承包合同—已完工未结算/已结算未完工
工程承包合同按照累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)扣除已经办理结算的价款列示。
工程承包合同累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)超过累计已经办理结算的价款部分在存货中列示为“已完工未结算”；累计已经办理结算的价款超过累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)部分在预收账款中列示为“已结算未完工”。
(d)原材料、周转材料、在产品、库存商品以及发出存货的计价方法
原材料、周转材料、在产品以及库存商品等存货发出时，采用先进先出法或加权平均法确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。
(e)本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。
(f)周转材料采用分次摊销法进行摊销。
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11、存货(续)
(g)存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。
对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备；
其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
12、长期股权投资
长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资。
子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。
对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。
(a)投资成本确定
对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并，长期股权投资成本为购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。
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二重要会计政策和会计估计(续)
12、长期股权投资(续)
(a)投资成本确定(续)
对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
(b)后续计量及损益确认方法
采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资成本。
采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合预计负债确认条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。
本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。
(c)确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据
控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集团及分享控制权的其他参与方一致同意后才能决策。
重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或也不能够与其他方一起共同控制这些政策的制定。
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12、长期股权投资(续)
(d)合营安排
本集团根据其在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排投资分类为合营企业及共同经营。
合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排，于长期股权投资采用权益法核算。共同经营为本集团未通过单独主体达成的享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。本集团于合并财务报表中确认其与共同经营中利益份额相关的资产、负债、收入及支出。
(e)长期股权投资减值
对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
13、投资性房地产
投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物，以成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与自用房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。房地产存货或自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将存货、固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
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13、投资性房地产(续)
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
14、固定资产
(a)固定资产确认及初始计量
固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及临时设施等。
固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。
购置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。本公司设立时国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
(b)固定资产的折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。
固定资产的预计使用寿命、净残值率及年折旧率列示如下：
预计使用寿命 预计净残值率 年折旧率房屋及建筑物 8－35年 0%－5% 2.71%－12.50%机器设备 5－14年 0%－5% 6.79%－20.00%运输设备 3－10年 0%－5% 9.50%－33.33%办公设备、临时设施及其他 5－10年 0%－5% 9.50%－20.00%对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
(c)当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
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14、固定资产(续)
(d)融资租入固定资产的认定依据和计量方法
实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租入固定资产以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值。租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用(附注二(27)(b))。
融资租入的固定资产采用与自有固定资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将取得租入资产所有权的，租入固定资产在其预计使用寿命内计提折旧；否则，租入固定资产在租赁期与该资产预计使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
(e)固定资产的处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
15、在建工程
在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
16、借款费用
本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之资产的购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。
对于为购建符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专门借款借款费用的资本化金额。
对于为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专门借款部分的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未
来现金流量折现为该借款初始确认金额所使用的利率。
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17、无形资产
无形资产包括土地使用权、特许经营权、软件等，以成本计量。本公司设立时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
(a)土地使用权
土地使用权按使用年限平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。
(b)特许经营权
本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照授权方所订的预设条件，为授权方开展基础设施工程建设，以换取有关资产的经营权。特许经营安排下的资产确认为无形资产或应收特许经营权的授权方的款项。
合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自授权方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的；或在提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，授权方按照合同规定负责补偿有关差价的，在确认收入的同时确认金融资产。
合同规定在有关基础设施建成后，本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，在确认收入的同时确认无形资产。
如适用无形资产模式，则本集团会将该等特许经营安排下取得的特许经营权在资产负债表中作为无形资产列示。于特许经营安排的相关基础设施项目落成后，特许经营权在特许经营期内以直线法进行摊销。
如适用金融资产模式，则本集团将该等特许经营安排下取得的无条件收取现金或其他金融资产的权利在资产负债表中作为长期应收款列示。确认的长期应收款采用实际利率法以摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。
(c)软件
软件按其预计的可使用年限以直线法摊销。
(d)定期复核使用寿命和摊销方法
对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
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17、无形资产(续)
(e)研究与开发
内部研究开发项目支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，被分为研究阶段支出和开发阶段支出。
为研发对象而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；大规模生产之前，针对研发对象最终应用的相关设计、测试阶段的支出为开发阶段的支出，同时满足下列条件的，予以资本化：
•研发对象的开发已经技术团队进行充分论证；
•管理层已批准研发对象开发的预算；
•前期市场调研的研究分析说明研发对象所生产的产品具有市场推广能力；
•有足够的技术和资金支持，以进行研发对象的开发活动及后续的大规模生产；以及•研发对象开发的支出能够可靠地归集。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日起转为无形资产。
(f)无形资产减值
当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
18、长期待摊费用
长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本年和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。
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19、长期资产减值
固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试；尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
20、职工薪酬
职工薪酬是本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿，包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利等。
(a)短期薪酬
短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金、工会和教育经费、短期带薪缺勤等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利按照公允价值计量。
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20、职工薪酬(续)
(b)离职后福利
本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团离职后福利主要是为员工缴纳的基本养老保险、失业保险和年金缴费，以及为特定员工提供的补充退休福利。其中基本养老保险、失业保险和年金缴费属于设定提存计划，补充退休福利属于设定受益计划。
－基本养老保险
本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
－补充退休福利
对于2007年3月31日前退休的职工，除国家规定的保险制度外，本集团还提供了补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。设定受益计划义务现值每年由独立精算师基于与该义务期限和币种相似的国债利率，采用预期累积福利单位法计算。设定受益计划义务现值在资产负债表中长期应付职工薪酬下列示。与补充退休福利相关的服务成本(包括过去服务成本和结算利得或损失)和基于设定受益计划负债和适当的折现率计算的利息净额计入当期损益，重新计量设定受益计划负债所产生的变动计入其他综合收益。
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20、职工薪酬(续)
(c)辞退福利
本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。
－内退福利
本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本集团自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。
21、股利分配
现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。
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22、股份支付
(a)股份支付的种类
股份支付是为了获取职工提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。权益工具包括公司本身、公司的母公司或同集团其他会计主体的权益工具。
股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
－以权益结算的股份支付
本集团的限制性股票计划为换取职工提供的服务的以权益结算的股份支付，以授予职工的权益工具在授予日的公允价值计量。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可解锁或行权，在等待期内以对可解锁或可行权的权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。后续信息表明可解锁或可行权的权益工具的数量与以前估计不同的，将进行调整，并在解锁日或可行权日调整至实际可解锁或可行权的权益工具数量。
(b)权益工具公允价值确定的方法
本集团以限制性股票于授予日的市价以及激励对象支付的授予价格为基础，并考虑本集团限制性股票的相关条款的影响后确定限制性股票的公允价值。
(c)确认可解锁或可行权的权益工具最佳估计的依据
等待期的每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可解锁或可行权的职工人数变动等后续信息作出最佳估计，修正预计可解锁或可行权的权益工具数量。在解锁日或可行权日，最终预计可解锁或可行权的权益工具的数量与实际可解锁或可行权数量一致。
(d)实施股份支付计划的相关会计处理
限制性股票的解锁日，本集团根据解锁情况，结转等待期内确认的资本公积。股票期权的行权日，本集团根据行权情况，确认股本和股本溢价，同时结转等待期内确认的资本公积。
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23、预计负债
因产品质量保证、未决诉讼或亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。
于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。
预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列示为流动负债。
24、收入确认
收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按扣除销售折让及销售退回的净额列示。
与交易相关的经济利益很可能流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入：
(a)商品销售收入
在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。
(b)提供劳务收入
在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，即相关的经济利益很可能流入企业，交易的完工程度能够可靠地确定，交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量时，按照完工百分比法确认提供劳务的收入。完工进度按已经发生的成本占估计总成本的比例确定。
如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期合同费用。已经发生的劳
务成本如预计不能得到补偿的，则不确认收入。
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24、收入确认(续)
(c)工程承包合同收入
在工程承包合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
如工程承包合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。当使工程承包合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在时，按照完工百分比法确认与工程承包合同有关的收入和费用。
合同预计总成本超过合同预计总收入的，将预计损失确认为当期费用。
(d)房地产销售收入
出售开发产品的收入在开发产品完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同，将开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。
(e)建设－经营－转移(以下称“BOT”)业务相关收入的确认
建造期间，对于所提供的建造服务按照附注二(24)(c)所述的会计政策确认相关的收入和费用。项目建成后，应当按照一般收入确认原则确认与后续经营服务相关的收入。
(f)建造－转移(以下称“BT”)业务相关收入确认
建造期间，对于所提供的建造服务按照附注二(24)(c)所述的会计政策确认相关收入和成本。当结果能够可靠地估计时，建造服务收入按应收取对价的公允价值计量，同时确认“长期应收款”，待收到业主支付的款项后，冲减长期应收款。确认的长期应收款采用实际利率法以摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。
(g)让渡资产使用权
利息收入按照其他方使用本集团货币资金的时间，采用实际利率计算确定。
商标使用权收入在协议期内按约定金额确认。
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25、政府补助
政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。
政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值，或确认为递延收益并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分摊计入损益；与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本，用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。
与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。
本集团收到的政策性优惠利率贷款，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。本集团直接收取的财政贴息，冲减相关借款费用。
26、递延所得税资产和递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。
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26、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：
 递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相关；
 本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。
27、租赁
实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。
(a)经营租赁
经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
经营租赁的租金收入在租赁期内按照直线法确认。
(b)融资租赁
以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额作为长期应付款列示。
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28、安全生产费用
本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用，安全生产费用专门用于完善和改进企业安全生产条件。
本集团提取的安全生产费计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备。使用提取的安全生产费用属于费用性支出的，直接冲减专项储备。使用提取的安全生产费形成固定资产的，通过在建工程归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产，同时按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。
29、持有待售及终止经营
同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：(一)、根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(二)、本集团已与其他方签订具有法律约束力的出售协议且已取得相关批准，预计出售将在一年内完成。
符合持有待售条件的非流动资产(不包括金融资产、以公允价值计量的投资性房地产以及递延所得税资产)，以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量，公允价值减去出售费用后的净额低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。
被划分为持有待售的非流动资产和处置组中的资产和负债，分类为流动资产和流动负债，并在资产负债表中单独列示。
终止经营为满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被处置或划归为持有待售类别：(一)、该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；(二)、该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；(三)、该组成部分是专为转售而取得的子公司。
利润表中列示的终止经营净利润包括其经营损益和处置损益。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
30、分部信息
本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。
经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：
(1)、该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
(2)、本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
(3)、本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。
31、重要会计估计和判断
本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。
下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重要风险：
(a)工程承包合同
如附注二(24)(c)所述，工程承包合同结果能够可靠估计的，按照完工百分比法确认合同收入及合同成本。当工程承包合同的结果不能可靠估计时，合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；
合同成本不能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同预计损失，提取损失准备，并确认为当期费用。
由于工程承包合同的业务性质，签订合同的日期与工程完工的日期通常属于不同的会计期间。在合同进行过程中，本集团管理层会定期复核各项合同的合同预计总收入、合同预计总成本、完工进度及合同相应发生的成本。如果出现可能会导致合同收入、合同成本或完工进度发生变更的情况，则会进行修订。修订可能导致估计收入或成本的增加或减少，将会在修订期间的利润表中反映。
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二重要会计政策和会计估计(续)
31、重要会计估计和判断(续)
(b)坏账准备
本集团根据应收款项的预计未来现金流量的现值或根据以前年度具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为判断基础确认坏账准备。当存在迹象表明应收款项的预计未来现金流量的现值低于账面价值或通过评估应按照账龄分析法计提时需要确认坏账准备。坏账准备的确认需要运用判断和估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的应收款项账面价值。
(c)房地产销售收入
根据附注二(24)(d)所述的会计政策，本集团对于开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买者的时点，需要根据交易的发生情况做出判断。在多数情况下，所有权风险和报酬转移的时点，与购买者验收或视同验收的时点相一致。
在本集团与购房客户签订房屋销售合同时，按照部分银行的要求，如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。
在该协定下，本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。
该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。
根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过有限处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有重大影响。
(d)房地产开发产品成本
本集团确认开发成本时需要按照开发项目的预算成本和开发进度作出重要估计和判断。
当房地产开发项目的最终决算成本和预算成本不一致时，其差额将影响相应的开发产品成本和营业成本。
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二重要会计政策和会计估计(续)
31、重要会计估计和判断(续)
(e)房地产开发成本及房地产开发产品的减值准备
本集团根据对相关物业的可变现净值的估计来评估成本的可收回程度，其中包括对标准及地区具有可比性之物业进行大量现行市价分析，根据现有资产结构及工料价单计算要完成开发所需之建筑成本进行预测。若相关物业之实际可变现净值因市场状况变动及/或开发成本重大偏离预算而低于或高于预期，则有可能导致重大减值损失的计提或转回。
(f)所得税
本集团按照现行税收法规计算企业所得税，并考虑了适用的所得税的相关规定及税收优惠。本集团在多个国家和地区缴纳企业所得税，在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性，在计提各个地区的所得税费用时本集团需要作出重大判断。本集团还就未来最终税务申报过程中可能存在判断差异的纳税项目预计是否需要缴纳额外税款，并根据估计的结果判断是否需要确认相应的所得税负债。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。
在确认递延所得税资产时，本集团考虑了可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损转回的可能性。
可抵扣暂时性差异主要包括资产减值准备、尚未获准税前抵扣的预提费用以及抵销内部未实现利润等的影响。递延所得税资产的确认是基于本集团预计该可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损于可预见的将来能够通过持续经营产生足够的应纳税所得额而转回。
本集团已基于现行的税法规定及当前最佳的估计及假设计提了当期所得税及递延所得税项。如果未来因税法规定或相关情况发生改变，本集团需要对当期所得税及递延所得税项作出相应的调整。
(g)土地增值税
中国土地增值税按照出售物业所得减去可扣减支出(包括土地使用权之摊销、借款费用及所有物业开发支出)的土地增值额征收。
在中国境内从事房地产开发业务的公司需缴纳土地增值税并已包括在税金及附加内。但该税项的实施在中国各城市可能有所不同，而对于部分房地产开发项目，本集团仍未与各税务机关最终完成全部土地增值税的评定。因此，确定土地增值额及其相关税项需要运用估计与判断。在日常业务过程中，土地增值税的最终评定仍具有不确定性。本集团基于管理层的最佳估计确认该项负债。若这些税项的最终评定与先前记录的金额不同，该差异将在得到最终评定的期间内影响土地增值税的计提金额。
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二重要会计政策和会计估计(续)
32、重要会计政策变更
(a)财政部于 2017年颁布了修订后的《企业会计准则第 16号—政府补助》，要求所有企业对2017年1月1日存在的政府补助采用未来适用法处理。本集团已采用上述准则修订编制2017年度财务报表，对本集团财务报表的影响列示如下：
本集团将2017年度发生的与企业日常活动相关的政府补助按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用，发生的与企业日常活动无关的政府补助，计入营业外收入(附注四(53))，比较期间财务报表未重列。
(b)财政部于 2017年颁布了《企业会计准则第 42号—持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》，并规定该准则自 2017年 5月 28日起施行，对于该准则施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，采用未来适用法处理。本集团2017年度无持有待售的非流动资产、处置组和终止经营业务。
(c)财政部于2017年颁布了《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会【2017】 30号)，本集团已按照上述通知要求编制 2017年度财务报表，对本集团财务报表的影响列示如下：
会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称 影响金额2016年度本集团将 2017年度处置固定资产和无资产处置收益 226,656形资产产生的利得和损失计入资产处营业外收入 调减268,790置收益项目。2016年度的比较财务报营业外支出 调减42,134表已相应调整。
本集团2016年度、2017年度均未发生持续经营净利润 41,172,239终止经营。按照准则的列报要求，对
终止经营净利润 - 2016年度利润表进行重列，并增加右
述两行报表项目。
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三税项
1、本集团适用的主要税种及其税率列示如下：
税种 计税依据 税率/征收率
企业所得税 应纳税所得额 中国内地：25%(除附注三(2)所述优惠外)中国香港地区：16.5%其他海外地区：0－35%增值税(注(a)) 应纳税增值额(除简易征收外，应纳税额 3%、5%、6%、11%或17%按应纳税销售额乘以适用税率扣除当
期允许抵扣的进项税后的余额计算)
营业税 应纳税营业额 3%或5%土地增值税(注(b)) 转让房地产所取得的增值额 按超率累进税率30－60%城市维护建设税 缴纳的增值税及营业税税额 5%或7%教育费附加 缴纳的增值税及营业税税额 3%房产税 房产原值或房产租金收入 从价计征部分1.2%从租计征部分12%注(a)：根据财政部、国家税务总局颁布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)及相关规定，自 2016年 5月 1日起，本集团境内建筑业务、房地产业务、金融业务及生活服务业务的收入适用增值税，至此，本集团该等业务及交通运输业务、有形动产租赁、设计咨询、勘探及检测检验服务业务及生活服务业务的收入均适用增值税。其中金融业务、设计咨询、勘探及检测检验服务业务及餐饮住宿服务的收入适用税率为6%，建筑业务、交通运输业务、房地产业务的收入适用税率为11%，有形动产租赁业务的收入适用税率为17%，采用简易征收的建筑业及房地产业务的收入分别适用征收率为3%及5%。
注(b)：结转收入前，土地增值税的预缴按照预售收入的1.5－5%计征。
2、主要税收优惠
根据2007年3月16日发布的《中华人民共和国企业所得税法》(以下称“企业所得税法”)相关规定，本集团享受企业所得税税收优惠的主要情况如下：
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策
本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：
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三税项(续)
2、主要税收优惠(续)
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策(续)
公司名称 高新技术企业证书编号中建交通建设集团有限公司 GR201611004467北京中建建筑设计院有限公司 GR201611001718中建一局集团建设发展有限公司 GR201611000268北京市建设工程质量第六检测所有限公司 GR201611005280北京中建建筑科学研究院有限公司 GR201711003942中建三局集团有限公司 GR201642001346中建三局第一建设工程有限公司 GR201542000236中建三局第二建设工程有限公司 GR201742000948中建三局第三建设工程有限公司 GR201742000748中建钢构有限公司 GR201744202039中建五局第三建设有限公司 GR201543000010中建五局建筑节能科技有限公司 GF201543000134中建五局土木工程有限公司 GR201643000614中建五局装饰幕墙有限公司 GR201543000122中建(长沙)不二幕墙装饰有限公司 GR201543000218中国建筑第四工程局有限公司 GR201644001254中建四局第六建筑工程有限公司 GR201634001214贵州中建科技建材中心 GR201552000011中国建筑第六工程局有限公司 GR201612000061中建六局装饰工程有限公司 GR201612000203中建六局土木工程有限公司 GR201612000250中国建筑第七工程局有限公司 GF201641000379中国建筑第八工程局有限公司 GR201631000742中建安装工程有限公司 GR201732000477中建电子工程有限公司 GR201611000010中国建筑东北设计研究院有限公司 GR201721000344中国市政工程西北设计研究院有限公司 GR201562000021中建港务建设有限公司 GR201531000167中建筑港集团有限公司 GR201737100005中建工程研究院有限公司 GR201511000143中建商品混凝土有限公司 GF201542000711中建西部建设湖南有限公司 GR201643000772中国中建设计集团有限公司 GR201711004039中国建筑第五工程局有限公司 GR201743000526中建五局工业设备安装有限公司 GR201743000108中建八局第一建设有限公司 GR201737001690
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三税项(续)
2、主要税收优惠(续)
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策(续)
公司名称 高新技术企业证书编号中建八局第二建设有限公司 GR201537000614中建八局第三建设有限公司 GR201532001106中建八局第四建设有限公司 GR201537100004香港华艺设计顾问(深圳)有限公司 GR201744201824鹤山天山金属材料制品有限公司 GR201644006782深圳海龙建筑制品有限公司 GF201544200541安徽海龙建筑工业有限公司 GF201534000044上述子公司所获高新技术企业证书有效期限为 3年，于本年度适用的企业所得税率为15%。
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三税项(续)
(b)西部大开发及新疆地区的主要税收优惠
本报告期享受税收优惠政策的公司名称 优惠政策(注) 适用税率重庆中建机械制造有限公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西北设计研究院有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南广厦建筑设计院有限责任公司 财税【2011】58号 15%四川西南标办建筑设计院有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南建筑工程咨询有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西南设计研究院重庆分院 财税【2011】58号 15%中国建筑西南设计研究院西藏分公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 财税【2011】58号 15%中建遵义新蒲建设发展有限公司 财税【2011】58号 15%贵阳中建投资有限公司 财税【2011】58号 15%新疆建筑科学研究院 财税【2011】58号 15%新疆建设工程质量安全检测中心 财税【2011】58号 15%新疆建筑科研院工程建设监理公司 财税【2011】58号 15%中建西部建设股份有限公司(以下称“西部
建设”)及其下属部分子公司 财税【2011】58号 15%昌吉西部建设有限责任公司 新政发【2010】92号 20%石河子市西部建设有限责任公司 财税【2011】58号及新国税发【2011】177号 12%克拉玛依西建建材有限责任公司 财税【2011】58号及新国税发【2011】177号 12%注：《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税【2011】58号)规定，符合条件的企业享受减按15%的税率征收企业所得税的税收优惠。
《关于促进中小企业发展的实施意见》(新政发【2010】92号)规定，符合条件的企业享受所得税地方分享部分“两免三减半”的税收优惠。
《关于落实自治区促进中小企业发展税收政策的意见》(新国税发【2011】177号)规定，符合条件的企业享受所得税地方分享部分“两免三减半”的税收优惠。
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四合并财务报表项目附注
1、货币资金
2017年12月31日 2016年12月31日库存现金 123,885 138,281银行存款 266,633,396 315,107,132其他货币资金 6,495,681 5,615,042合计 273,252,962 320,860,455于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团不存在将银行存款向银行质押作为取得借款之担保的情况。
其他货币资金主要包括银行承兑汇票保证金存款、保函保证金存款及农民工工资保证金存款等。
于2017年12月31日，本集团银行存款中到期日为3个月以上的定期存款金额为人民币2,064,400千元(2016年12月31日：人民币1,473,821千元)。
受到限制的存款主要包括央行准备金、银行承兑汇票保证金存款及保函保证金存款等。于2017年12月31日，受到限制的存款及其他货币资金金额为人民币17,867,740千元(2016年12月31日：人民币11,936,605千元)。
于2017年12月31日，本集团存放在境外的款项总额为人民币58,134,814千元(2016年12月31日：人民币55,340,474千元)。
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2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
2017年12月31日 2016年12月31日交易性权益工具投资(注1) 21,313 22,313交易性债务工具投资(注2) 4,527,683 1,077,999衍生金融资产 17,744 26,514合计 4,566,740 1,126,826注1：交易性权益工具投资的公允价值根据其交易的证券交易所本年最后一个交易日收盘价确定。
注2：交易性债务工具投资的公允价值根据其交易的金融机构本年最后一个交易日公布的交易价格确定。
3、应收票据
2017年12月31日 2016年12月31日商业承兑汇票 13,910,532 6,705,975银行承兑汇票 3,027,296 2,142,713减：坏账准备(i)
- -合计 16,937,828 8,848,688 (i)于2017年12月31日，本集团不存在因对方财务困难未能到期支付款项，而计提坏账准备的情况。
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四合并财务报表项目附注(续)
3、应收票据(续)
(a)于2017年12月31日，本集团已质押的应收票据如下：
商业承兑汇票 1,148,542银行承兑汇票 16,284合计 1,164,826于 2017年 12月 31日及 2016年 12月 31日，本集团将应收票据向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
(b)于2017年12月31日，本集团已背书或已贴现但尚未到期的应收票据如下：
已终止确认 未终止确认商业承兑汇票 170,823 3,147,955银行承兑汇票 1,936,995 619,181合计 2,107,818 3,767,136 (c)于2017年度，本集团不存在重大因出票人未履约而将应收票据转入应收账款的金额。
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4、应收账款
2017年12月31日 2016年12月31日应收账款 152,573,225 151,894,109减：坏账准备 (14,859,556) (13,244,799)净额 137,713,669 138,649,310 (a)应收账款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 113,105,941 114,395,1291-2年 19,567,277 20,537,6552-3年 9,730,151 8,712,9523-5年 6,434,311 5,483,4125年以上 3,735,545 2,764,961合计 152,573,225 151,894,109 (b)应收账款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备计提比例 计提比例金额比例(%) 金额 (%) 金额比例(%) 金额 (%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 15,840,732 10.38 (5,743,889) 36.26 17,851,319 11.75 (4,622,305) 25.89按组合计提坏账准备 135,306,199 88.68 (8,430,054) 6.23 132,187,763 87.03 (7,854,980) 5.94其中：组合1 73,891,842 48.43 (8,430,054) 11.41 78,102,014 51.42 (7,854,980) 10.06组合2 61,414,357 40.25 - - 54,085,749 35.61 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 1,426,294 0.94 (685,613) 48.07 1,855,027 1.22 (767,514) 41.37合计 152,573,225 100.00 (14,859,556) 9.74 151,894,109 100.00 (13,244,799) 8.72
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4、应收账款(续)
(c)于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下：计提比例
债务人名称 账面余额 坏账准备 (%) 计提理由单位1 2,412,685 (361,903 ) 15.00根据获取的证据，判断计提单位2 1,643,000 (328,600 ) 20.00根据获取的证据，判断计提单位3 1,121,292 (403,665 ) 36.00根据获取的证据，判断计提单位4 832,289 (416,145 ) 50.00根据获取的证据，判断计提单位5 310,126 (155,063 ) 50.00根据获取的证据，判断计提其他 9,521,340 (4,078,513 ) 42.84根据获取的证据，判断计提合计 15,840,732 (5,743,889 ) 36.26
(d)按组合计提坏账准备的应收账款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 金额 计提比例(%) 金额 金额 计提比例(%)1年以内 50,431,675 (2,526,390) 5 56,420,980 (2,821,787) 51-2年 12,177,664 (1,217,766) 10 12,736,968 (1,273,697) 102-3年 6,021,896 (1,204,379) 20 4,967,707 (993,541) 203-5年 3,558,176 (1,779,088) 50 2,420,809 (1,210,405) 505年以上 1,702,431 (1,702,431) 100 1,555,550 (1,555,550) 100合计 73,891,842 (8,430,054) 11 78,102,014 (7,854,980) 10
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四合并财务报表项目附注(续)
4、应收账款(续)
(e)本年度计提的坏账准备金额为人民币 3,459,649千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币1,768,472千元。其中主要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因的依据及合理性 转回或收回金额 收回方式单位1 回收工程款 单项计提 61,553 现金收回单位2 回收工程款 账龄计提 60,000 现金收回单位3 回收工程款 单项计提 45,628 现金收回单位4 回收工程款 账龄计提 31,856 现金收回单位5 回收工程款 单项计提 30,462 现金收回其他 回收工程款单项及组合计提 1,538,973 现金收回合计 1,768,472
(f)于2017年度，应收账款由于款项确认无法收回核销人民币204,316千元(2016年度：人民币40,179千元)，该核销的金额均为应收第三方工程款和设计勘察费。
(g)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款汇总分析如下：
金额 坏账准备金额 占应收账款余额总额比例(%)余额前五名的应收账款总额 6,496,650 (1,534,682) 4.26 (h)因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
2017年度，因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币78,681,866千元(2016年：人民币 41,976,594千元)，相关的费用为人民币 3,690,848千元(2016年度：人民币1,687,843千元)。
(i)于 2017年 12月 31日及2016年 12月31日，本集团将部分应收账款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
5、预付款项
(a)本集团预付款项账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
金额 比例(%) 金额 比例(%)1年以内 26,329,346 79.87 25,915,963 83.821-2年 3,238,640 9.82 2,312,516 7.482-3年 1,084,302 3.29 1,790,651 5.793年以上 2,314,913 7.02 898,383 2.91合计 32,967,201 100.00 30,917,513 100.00于2017年12月31日，账龄超过一年的预付款项为人民币6,637,855千元(2016年 12月31日：人民币5,001,550千元)，主要为预付分包商工程款及预付土地款，由于工程尚未完工或土地使用权证尚未取得所致。
(b)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的预付款项汇总分析如下：
金额 占预付款项余额总额比例(%)余额前五名的预付款项总额 7,893,543 23.94
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
6、其他应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收保证金及备用金 29,707,299 21,630,138应收关联方款项(附注九(6)) 8,571,486 16,545,205应收代垫款 6,258,668 4,614,538应收押金 3,297,693 1,970,005买入返售金融资产 499,999 999,950其他 11,282,220 6,806,974小计 59,617,365 52,566,810减：坏账准备 (4,070,088) (3,077,365)净额 55,547,277 49,489,445注：买入返售金融资产是本集团持有的若干将按固定价格出售的国债逆回购产品，期限为7-14天。
(a)其他应收款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 44,936,945 42,236,8521-2年 7,856,193 4,128,2782-3年 2,094,243 1,987,2783-5年 2,851,573 2,517,2675年以上 1,878,411 1,697,135合计 59,617,365 52,566,810
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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6、其他应收款(续)
(b)其他应收款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 比例(%) 金额 (%) 金额比例(%) 金额 (%)单项金额重大并单独计
提坏账准备 3,481,748 5.84 (2,269,372) 65.18 1,754,229 3.34 (1,492,709) 85.09按组合计提坏账准备 55,566,748 93.21 (1,346,686) 2.42 50,311,580 95.71 (1,186,743) 2.36其中：组合1 7,014,011 11.77 (1,346,686) 19.20 5,508,954 10.48 (1,186,743) 21.54组合2 48,552,737 81.44 - - 44,802,626 85.23 - -单项金额虽不重大但单
独计提坏账准备 568,869 0.95 (454,030) 79.81 501,001 0.95 (397,913) 79.42合计 59,617,365 100.00 (4,070,088) 6.83 52,566,810 100.00 (3,077,365) 5.85 (c)于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下：计提比例
债务人名称 账面余额 坏账准备 (%) 计提理由单位1 454,775 (454,775 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位2 200,000 (200,000 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位3 149,579 (149,579 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位4 223,566 (61,253 ) 27.40根据获取的证据，判断计提单位5 51,030 (51,030 ) 100.00根据获取的证据，判断计提其他 2,402,798 (1,352,735 ) 56.30根据获取的证据，判断计提合计 3,481,748 (2,269,372 ) 65.18
(d)按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 金额 (%) 金额 金额 (%)1年以内 4,284,542 (214,227) 5 3,144,383 (157,219) 51-2年 988,167 (98,817) 10 893,191 (89,319) 102-3年 578,757 (115,751) 20 385,922 (77,184) 203-5年 489,309 (244,655) 50 444,875 (222,438) 505年以上 673,236 (673,236) 100 640,583 (640,583) 100合计 7,014,011 (1,346,686) 19 5,508,954 (1,186,743) 22
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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6、其他应收款(续)
(e)本年度计提的坏账准备金额为人民币1,214,663千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币171,103千元。其中重要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性转回或收回金额 收回方式单位1 款项收回 按组合计提 68,000 现金收回单位2 款项收回 按组合计提 6,180 现金收回单位3 款项收回 按组合计提 3,074 现金收回单位4 款项收回 按组合计提 2,606 现金收回单位5 款项收回 单项计提 2,517 现金收回其他 款项收回 单项及按组合计提 88,726 现金收回合计 171,103
(f)于 2017年度，其他应收款由于款项确实无法收回核销人民币 37,245千元(2016年度：人民币10,860千元)，该核销的金额均为第三方其他应收款。
(g)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的其他应收款分析如下：
占其他应收款余
与本集团关系 余额 账龄 额总额比例(%) 坏账准备单位1 联营企业 4,221,7221年以内以及1-2年 7.08 -单位2 第三方 2,010,000 1年以内 3.37 -单位3 第三方 1,035,000 1年以内 1.74 -单位4 合营企业 700,000 1-2年 1.17 -单位5 第三方 646,964 1年以内 1.09 -合计 8,613,686 14.45 - (h)于2017年12月31日，本集团无重大按照应收金额确认的政府补助。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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7、存货
(a)存货分类如下：
2016年 2017年12月31日 12月31日房地产开发成本 258,691,963 327,488,834房地产开发产品 57,649,766 44,904,752已完工未结算 164,654,291 150,339,859原材料 14,576,489 16,389,193在产品 761,218 1,084,524库存商品 2,310,506 2,065,857其他 671,965 229,030小计 499,316,198 542,502,049本年计提 本年减少
减：存货跌价准备 (5,047,304) (3,105,174) 1,537,659 (6,614,819)净额 494,268,894 535,887,230于2017年度，用于确定存货中借款费用资本化金额的年均资本化率4.09%(2016年度：4.65%)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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7、存货(续)
(b)房地产开发成本
2017年 2016年项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额12月31日12月31日济南中海华山珑城项目 2014年7月2021年12月 33,021,918 15,038,542 15,951,160北京大吉危改项目 2003年1月2021年12月 29,462,335 14,586,975 14,242,104北辛安棚户区改造项目 2014年7月2021年12月 40,983,292 11,024,961 10,090,614大连中信海港城 2013年1月2021年6月 10,000,000 6,353,710 5,824,283天津公园城项目 2013年5月2022年12月 20,326,106 5,581,049 5,516,233上海老西门新苑 2017年1月2019年12月 8,653,045 5,529,119 4,588,466广州锦宸华庭 2014年9月2018年6月 5,817,342 5,513,894 5,095,942天津城市广场 2014年3月2019年7月 22,926,270 5,432,855 5,131,156无锡新吴区项目 2017年4月2021年12月 8,066,680 5,322,093 -成都中建天府公馆 2017年7月2023年12月 9,796,000 5,016,432 -宁波宁丰滨江项目 2017年5月2019年12月 6,400,000 4,926,180 -南京燕子矶项目 2018年4月2019年12月 4,912,597 4,912,597 -南京雨花项目 2018年1月2021年12月 4,322,848 4,322,848 -苏州体育公园 2018年1月2019年8月 4,707,560 3,675,511 -成都协和地块 2017年12月2020年12月 5,354,731 3,653,361 -武汉中建大公馆(K3、K5) 2015年3月2025年10月 8,791,860 3,374,268 3,261,518厦门T2016P02项目 2017年9月2020年12月 4,237,190 3,240,862 -东莞云麓花园 2017年9月2019年1月 4,200,000 3,099,153 -苏州青剑湖项目 2018年3月2019年4月 4,210,200 3,019,849 -南京中建国熙台一期 2016年3月2018年10月 3,209,820 2,980,542 -武汉中建御景星城 2014年12月2018年12月 8,500,000 2,939,761 3,494,853南京中海玄武公馆 2015年6月2019年6月 6,477,875 2,910,558 4,848,740南京润江府 2017年1月2018年12月 2,606,613 2,606,613 -大连太古广场 2015年12月2019年4月 4,000,000 2,565,000 2,579,689佛山万锦公馆 2017年4月2018年12月 2,664,340 2,520,802 -南京桃园里 2016年2月2019年6月 2,800,000 2,518,789 2,531,252杭州御道路一号41#地块 2014年2月2018年12月 2,776,800 2,518,729 2,301,284武汉中建大公馆(K2、K4) 2015年10月2025年10月 4,706,620 2,440,484 2,080,929南昌市青山湖西岸 2017年4月2019年6月 3,020,928 2,440,282 2,135,252上海浦东惠南民乐项目 2012年11月2020年6月 22,231,871 2,281,006 3,105,567济南中建长清湖 2012年6月2022年6月 6,500,000 2,271,841 2,418,491大连中海万锦公馆 2018年3月2019年9月 5,201,390 2,260,292 -上海小昆山一期 2017年9月2018年12月 2,823,890 2,236,433 -长春盛北大街项目地块5 2020年3月2022年9月 3,558,790 2,205,844 -福州中海万锦花园 2017年5月2018年12月 3,277,787 2,158,408 1,220,051天津生态城项目 2017年3月2021年12月 3,249,670 2,051,263 -
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(b)房地产开发成本(续)
2017年 2016年项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额12月31日 12月31日宁波明月湖项目 2018年3月 2020年7月 3,565,960 2,019,780 -郑州中海万锦公馆北苑 2018年1月 2019年6月 3,291,750 2,017,663 -上海小昆山二期 2018年3月 2019年6月 2,693,360 2,015,809 -大埔荔枝山项目 2017年7月 2021年4月 8,837,799 2,013,954 1,969,814云南长坤水电基地商业及住宅一期 2016年9月 2020年6月 5,171,320 1,992,770 1,570,561海南万宁D/E/H地块 2018年1月 2022年1月 7,498,095 1,973,496 1,909,030海南万宁里安项目 2015年11月2022年10月 1,972,697 1,972,697 1,957,822天津太湖路项目 2018年4月 2019年9月 2,835,520 1,963,971 -武汉中建汤逊湖壹号 2011年3月2020年12月 3,040,834 1,960,828 2,303,928深圳市龙岗宝荷项目 2015年10月 2020年1月 2,337,910 1,911,358 1,892,352青岛即墨王村新城 2015年3月 2023年3月 5,668,255 1,878,253 1,896,333南京浦口团结路地块 2018年4月 2019年4月 2,500,000 1,840,248 -南昌阳光玫瑰园 2017年6月2018年12月 2,865,860 1,811,696 -上海戈雅园项目 2017年12月2019年12月 2,658,520 1,811,552 -北京中信墅 2011年12月2018年12月 6,183,953 1,809,277 4,994,769昆明东白沙河A1地块 2017年11月2018年12月 3,077,324 1,801,738 -肇庆中海新城公馆 2018年4月 2019年6月 3,071,720 1,761,397 -重庆大杨石黄荆社分区 2018年3月 2020年3月 2,886,340 1,732,553 -无锡太湖新城凤凰璟园 2014年8月 2019年3月 3,803,790 1,720,869 1,964,914成都生态健康城2号 2017年3月2019年12月 5,472,741 1,694,700 1,174,430武汉万松九里 2017年11月 2020年3月 2,272,142 1,685,441 -济南中海华山珑城商业地块项目 2017年12月2021年12月 6,579,520 1,672,856 1,619,331沈阳和平之门项目 2014年6月2020年12月 3,446,768 1,652,952 2,501,345苏州星洲地块 2017年6月 2019年5月 2,005,720 1,629,268 1,570,000福州中海凤凰熙岸 2017年12月 2019年5月 2,244,159 1,596,164 -青岛中建锦绣城南区 2016年5月 2018年6月 2,300,000 1,593,056 -新加坡西海岸谷房住宅地块项目 2018年1月 2022年1月 1,600,000 1,589,039 -成都中海御湖世家 2017年10月 2019年5月 2,501,999 1,554,333 -中建宜昌之星项目C地块一期 2016年6月2022年12月 3,270,000 1,515,247 1,143,029郑州中海万锦公馆南苑 2018年2月 2019年7月 2,412,570 1,512,272 -哈尔滨中海文昌公馆 2016年4月 2018年8月 2,058,290 1,508,898 1,268,296其他 116,743,793 132,538,425合计 327,488,834 258,691,963注：本集团本年度收购导致部分新增房地产项目开发成本于2016年12月31日余额为零但开工时间在2016年及以前。
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7、存货(续)
(c)房地产开发产品
最近一期 2016年 2017年项目名称 竣工时间 12月31日 本年增加 本年减少 12月31日大连中信海港城 2016年9月 3,048,872 - (482,284) 2,566,588北京红山郡小区 2017年9月 - 1,843,603 (27,774) 1,815,829澳门双钻 2015年6月 1,996,003 - (466,105) 1,529,898启德1号 2017年10月 - 8,698,344 (7,241,490) 1,456,854镇江中建大观天下 2017年12月 545,229 831,963 (187,349) 1,189,843天津复兴九里 2017年12月 2,547,028 1,199,077 (2,723,094) 1,023,011上海浦东惠南民乐项目 2017年12月 - 4,594,297 (3,636,014) 958,283贵阳大营坡中建华府项目ADEF区 2017年4月 - 2,457,525 (1,546,844) 910,681天津城市广场 2016年12月 1,848,775 46,570 (1,027,763) 867,582遵义中建幸福城 2017年6月 528,407 1,575,264 (1,242,357) 861,314佛山凤凰熙岸 2017年12月 - 1,559,573 (762,869) 796,704广州中海锦观华庭 2017年6月 - 3,049,860 (2,299,957) 749,903广州中海锦汇华庭 2017年6月 - 2,711,594 (1,966,354) 745,240西安中建国熙台 2017年12月 483,103 1,409,473 (1,152,064) 740,512济南中建锦绣兰庭项目 2017年12月 651,325 138,142 (50,101) 739,366广州中海锦御华庭 2017年6月 - 5,703,460 (4,987,140) 716,320杭州御道路一号42号地块 2016年12月 1,343,647 30,766 (659,620) 714,793九龙塘又一村海棠路 2016年2月 772,658 - (95,411) 677,247烟台紫御公馆 2017年6月 536,802 240,512 (100,271) 677,043珠海中信红树湾花园 2017年12月 241,981 4,520,188 (4,106,409) 655,760杭州御道路一号40号地块 2016年6月 1,686,329 - (1,100,437) 585,892香港中海舂坎角 2015年6月 554,621 - (44,485) 510,136天津环宇天下 2017年12月 - 4,316,548 (3,819,256) 497,292昆明中海学府路8号 2014年12月 1,342,845 - (876,057) 466,788长春环宇天下 2017年12月 904,793 788,905 (1,231,671) 462,027深圳红树湾 2016年12月 417,098 29,633 - 446,731武汉中建御景星城 2017年12月 - 1,598,513 (1,168,049) 430,464杭州御道路一号2013-41号地块 2017年6月 - 1,709,965 (1,284,768) 425,197长沙中建芙蓉嘉苑项目 2017年8月 162,413 923,435 (665,913) 419,935郑州航空港区G2地块安置房小区 2017年8月 - 676,216 (266,742) 409,474烟台中建悦海和园 2017年3月 90,988 441,962 (129,229) 403,721无锡中建溪岸观邸 2017年10月 651,878 466,708 (715,510) 403,076成都中信城左岸 2016年1月 497,598 - (101,457) 396,141成都中信城右岸一期 2017年12月 838,135 970,989 (1,417,970) 391,154青岛寰宇天下一期 2017年3月 - 1,904,479 (1,519,535) 384,944青岛寰宇C南 2017年12月 - 1,365,453 (981,367) 384,086陕西中海华山城B地块 2017年3月 173,995 333,378 (125,945) 381,428上海朱家角新城 2017年7月 585,661 470,669 (683,460) 372,870长春中信城 2016年10月 341,708 - - 341,708云南中海半岛华府 2016年4月 1,178,422 208 (851,298) 327,332北京中信墅东区 2017年6月 - 3,953,172 (3,650,158) 303,014济南中建瀛园一二期项目 2017年6月 186,775 326,052 (231,735) 281,092
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(c)房地产开发产品(续)
最近一期 2016年 2017年项目名称 竣工时间 12月31日 本年增加 本年减少 12月31日株洲中建·御山和苑项目 2017年6月 175,157 464,788 (361,986) 277,959新疆乌鲁木齐市中海云鼎大观 2017年6月 342,984 613,505 (678,780) 277,709香港鸭脷洲 2016年12月 1,262,832 2,934 (996,524) 269,242济南中建长清湖 2017年9月 513,545 638,107 (897,700) 253,952大连中海凤凰熙岸 2017年10月 299,972 512,564 (559,699) 252,837西安中建开元城 2017年12月 - 870,530 (624,698) 245,832烟台中海国际社区 2017年6月 320,482 929,641 (1,011,923) 238,200长春中海紫御华府 2015年12月 529,463 - (292,262) 237,201哈尔滨环宇天下一期 2016年11月 459,017 32,510 (254,357) 237,170湖南中信凯旋城西 2017年12月 340,447 665,905 (770,470) 235,882无锡海悦花园 2017年12月 52,286 906,719 (723,951) 235,054重庆苏黎世 2016年3月 249,155 - (17,118) 232,037沈阳环宇天下 2016年12月 535,902 - (312,133) 223,769珠海中海左岸岚庭之花园项目 2017年2月 299,543 1,077,908 (1,158,517) 218,934济南中建锦绣城 2016年5月 392,325 - (175,000) 217,325深圳鹿丹村名苑 2017年12月 776,625 202,158 (766,560) 212,223太原迎泽桥西项目 2017年12月 - 2,022,883 (1,811,096) 211,787重庆市南川区黎香湖项目 2013年12月 209,021 2,577 - 211,598沈阳中海城二期 2016年6月 240,278 3,523 (36,981) 206,820济南中海华山珑城项目 2017年12月 443,101 3,897,177 (4,134,254) 206,024其他 26,050,542 42,830,448 (58,095,066) 10,785,924合计 57,649,766 116,560,373 (129,305,387) 44,904,752
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(d)已完工未结算
2017年12月31日2016年12月31日已发生成本加/(减)已确认毛利/(预计损失) 3,856,506,785 3,488,399,848减：已办理结算的价款 (3,750,896,399) (3,359,624,404)净额 105,610,386 128,775,444年末的工程承包合同：
已完工未结算原值 150,339,859 164,654,291减：已完工未结算跌价准备 (2,382,045) (2,059,490)已完工未结算净值 147,957,814 162,594,801已结算未完工(附注四(24)) (42,347,428) (33,819,357)合计 105,610,386 128,775,444 (e)于2017年12月 31日及2016年12月31日，本集团将部分存货向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
8、一年内到期的非流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日应收BT项目款 13,122,779 9,623,029工程质量保证金 25,269,951 21,731,892应收基建及其他项目款 10,019,426 9,840,368委托贷款 63,190 63,190其他 67,422 51,996合计 48,542,768 41,310,4759、其他流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日银行理财产品(a) 2,025,100 24,000预缴税金(b) 10,527,254 10,518,274待抵扣进项税额等 20,816,798 8,245,281委托贷款 - 400,000拆出资金 - 3,000,000其他 1,203,181 2,152,140合计 34,572,333 24,339,695 (a)银行理财产品为本集团购买的银行发行的短期理财产品。
(b)预缴税金主要为本集团所属子公司根据当地税务机关的有关规定预缴的企业所得税、增值税及土地增值税等。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产
2017年12月31日 2016年12月31日以公允价值计量
可供出售权益工具 5,733,395 6,138,964可供出售债券 215,344 72,893其他 20,096 21,621小计 5,968,835 6,233,478以成本计量
可供出售权益工具 5,498,538 5,218,590减：减值准备 (1,020,489) (1,080,909)净额 4,478,049 4,137,681合计 10,446,884 10,371,159 (a)可供出售金融资产相关信息分析如下：
以公允价值计量的可供出售金融资产：
2017年12月31日 2016年12月31日可供出售权益工具
公允价值 5,733,395 6,138,964成本 4,826,221 5,047,703累计计入其他综合收益 907,174 1,091,261可供出售债券
公允价值 215,344 72,893成本 216,520 72,011累计计入其他综合收益 (1,176) 882其他
公允价值 20,096 21,621成本 37 39累计计入其他综合收益 20,059 21,582合计
公允价值 5,968,835 6,233,478成本 5,042,778 5,119,753
累计计入其他综合收益 926,057 1,113,725
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产(续)
(a)可供出售金融资产相关信息分析如下(续)：
以成本计量的可供出售金融资产：
在被投资单
2016年 2017年位持股比例本年现金12月31日本年增加本年减少12月31日 (%) 分红可供出售权益工具—成本
太中银铁路投资有限责任公司 1,000,000 - - 1,000,000 7.33 30,397 Baha Mar Ltd. 1,040,550 - (60,420) 980,130 10.00 -上海中忻慧地投资中心(有限合
伙)(注) 500,000 - - 500,000 45.25 -唐山唐曹铁路有限责任公司 240,000 160,000 - 400,000 16.00 -浙江国大集团有限责任公司 268,932 - - 268,932 17.76 -浙江台州市沿海高速公路有限
公司 253,600 - - 253,600 3.17 -中关村发展集团股份有限公司 200,000 - - 200,000 2.22 1,354其他 1,715,508 266,703 (86,335) 1,895,876 不适用 49,326小计 5,218,590 426,703 (146,755) 5,498,538 不适用 81,077减：减值准备 (1,080,909) - 60,420 (1,020,489) 不适用不适用净额 4,137,681 426,703 (86,335) 4,478,049 不适用 81,077注：于2015年1月，本公司下属子公司中国建筑第八工程局有限公司作为有限合伙人，与上海中忻城峰投资中心(有限合伙)(以下称“中忻城峰”)，中信信诚资产管理有限公司(以下称“中信信诚”)及上海陆鸿投资管理有限公司(以下称“陆鸿投资”)共同出资共计人民币 11.051亿元成立上海中忻慧地投资中心(有限合伙)(以下称“中忻慧地”)；其中，中国建筑第八工程局有限公司出资人民币5亿元，持股45.25%。根据合伙协议，中国建筑第八工程局有限公司在中忻慧地的投资决策委员会及管理委员会等权力机构中没有任何表决权，且中国建筑第八工程局有限公司就其投资优先享有不高于15%的收益，故将该投资作为可供出售金融资产。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产(续)
(b)可供出售金融资产减值准备相关信息分析如下：
可供出售权益工具2016年12月31日 1,080,909本年增加 -本年减少 (60,420)2017年12月31日 1,020,489 (c)以成本计量的可供出售金融资产主要为本集团持有的非上市公司股权投资，这些投资没有活跃市场报价，其公允价值合理估计数的变动区间较大，且各种用于确定公允价值估计数的概率不能合理地确定，因此其公允价值不能可靠计量。本集团尚无处置这些投资的计划。
11、长期应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收BT项目款 69,681,908 61,719,062应收基建及其他项目款 104,403,679 46,749,335工程质量保证金 79,802,474 61,321,079应收关联方款项(附注九(6)) 16,984,705 8,595,897委托贷款(a) 3,298,032 1,164,599其他 1,105,207 54,067小计 275,276,005 179,604,039减：坏账准备 (978,487) (946,030)小计 274,297,518 178,658,009减：一年内到期的长期应收款 (48,475,346) (41,258,479)净额 225,822,172 137,399,530于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将部分应收BT项目款及基建项目款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
11、长期应收款(续)
(a)于2017年12月31日，本集团委托贷款明细分析如下：
利率贷款企业 借款人 委托借款银行 金额 期限 到期日 (%)本公司 中建西安基础设施建设投资有中国农业银行股份有限公司西安高
限公司 新技术产业开发区支行 270,050 300个月2042年12月15日 5.34湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙 36个月－
限公司 蓉支行 405,000 54个月2020年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙 38个月－
限公司 蓉支行 405,000 42个月2020年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 405,000 44个月2021年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 405,000 50个月2021年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 80,000 56个月2022年6月20日 5.39中国建筑第五工程局有限长沙市轨道交通集团有限公司中国农业银行长沙市人民路支行
公司 300,000 96个月2024年7月13日 5.39中国建筑第六工程局有限天津城市基础设施建设投资集中国工商银行天津河西支行
公司 团有限公司 63,190 36个月2018年3月19日 4.75中建浙江投资有限公司 浙江台州市沿海开发投资有限中国银行台州分行
公司 864,292 96个月2024年3月1日 6.50中建丝路建设投资有限公中建西安城市建设投资有限公中国农业银行股份有限公司西安高
司 司 新技术产业开发区支行 100,500 300个月2042年10月29日 5.69合计 3,298,032
(b)因金融资产转移而终止确认的长期应收款分析如下：
本年度因金融资产转移而终止确认的长期应收款金额为人民币2,854,225千元(2016年度：人民币5,777,162千元)，相关的费用为人民币111,418千元(2016年度：人民币454,977千元)。
12、长期股权投资
2017年12月31日2016年12月31日合营企业(a) 24,052,560 15,174,247联营企业(b) 26,151,976 18,303,902合计 50,204,536 33,478,149减：减值准备 (294,056) (1,594)净额 49,910,480 33,476,555
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(a)合营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合收宣告发放现金计提/(转销) 其他 2017年12月31日减少投资整的净损益 益调整股利或利润减值准备 (注1)12月31日朗光国际有限公司 2,289,617 - 200,251 257,153 (111,022) (293,474) 2,342,525南京长江第二大桥有限责任公司 1,150,015 - 131,678 1,258 (146,642) - 1,136,309扬越投资有限公司 1,452,183 - (18,918) (125,198) (85,140) - 1,222,927中海港务(莱州)有限公司 608,671 - 67,174 28,908 (81,256) - 623,497贵恒投资有限公司 1,163,882 - 88,724 135,727 - (89,940) 1,298,393山东中海华创地产有限公司 493,763 - (153) - - - 493,610天津赢超房地产开发有限公司 24,167 - (1,809) - - - 22,358杭州中海雅戈尔房地产有限公司 90,227 - (1,377) 3 (42,500) - 46,353深圳中海信和地产开发有限公司 94,119 (94,119) - - - - -兴贵投资有限公司 935,007 - 155,920 134,623 - (76,099) 1,149,451兴创企业有限公司 326,249 - 8,240 47,754 - - 382,243中信保利达地产(佛山)有限公司 1,625,810 - (15,380) - - - 1,610,430中信南航建设开发有限公司 815,287 - 123,711 4,499 (128,984) - 814,513贵州正习高速公路投资管理有限公司 458,834 1,842,270 (1,206) - - (745) 2,299,153中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限
公司 255,709 - (7,668) (10,842) - - 237,199长沙中建城投管廊建设投资有限公司 117,969 212,000 - - - - 329,969重庆轨道九号线建设运营有限公司 - 294,650 - - - - 294,650中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 76,561 207,225 (7,999) - - - 275,787徐州市叁号线轨道交通投资发展有限
公司(注2) - 109,000 - - - - 109,000长沙中建未来科技城投资有限公司 - 102,000 (12,941) - - - 89,059达州达环建设管理有限公司 50,995 239,775 (165) - - - 290,605北京南悦房地产开发有限公司 - 735,000 (286) - - - 734,714苏州皓龙地产发展有限公司 - 688,000 3 - - - 688,003深圳中建共赢八号基础设施投资中心
(有限合伙) - 500,000 - - - - 500,000遵义南环高速公路开发有限公司 - 500,000 (45,952) - - - 454,048昭通中建建设投资发展有限公司 - 416,327 (49) - - - 416,278其他 3,145,182 2,925,949 194,848 (101,180) (94,649) 121,336 6,191,486合计： 15,174,247 8,678,077 856,646 372,705 (690,193) (338,922) 24,052,560减：减值准备 (1,358) (292,462) (293,820)净额 15,172,889 (292,462) 23,758,740在合营企业中的权益相关信息见附注六(2)。
注1：其他变动主要为本年汇率变动所致。
注2：本集团对合营企业投资承诺的相关信息见附注十一(4)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(b)联营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合收宣告发放现金计提/(转销) 其他 2017年12月31日减少投资整的净损益 益调整股利或利润 减值准备 (注3) 12月31日 Trust House Pte. Ltd. 48,536 - (128) - (24,416) 1,837 25,829北京市中超混凝土有限责任公司 20,873 - (4,203) - - - 16,670都匀银河房地产开发有限责任公司 37,499 - 1,266 - - - 38,765河南中建市政开发有限公司 211,713 - (9,915) - - - 201,798金茂投资(长沙)有限公司 839,029 - 252,172 - (225,318) - 865,883安徽国元投资有限责任公司 893,623 - 29,914 (321) (5,640) - 917,576安徽国元信托有限责任公司 2,409,601 - 190,264 4,754 (60,563) - 2,544,056中国海外宏洋集团有限公司
(以下称“海外宏洋”) 3,540,653 - 412,376 670,973 (22,361) (259,441) 4,342,200 Krimark Investment Ltd. 161,452 - 6,268 (3,767) - - 163,953 Fast Shift Investments Limited 1,619,667 - (9,841) - - (113,922) 1,495,904南宁轨道交通二号线建设有限公司 1,983,000 (1,983,000) - - - - -徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公
司(注1) 196,000 - - - - - 196,000济青高速铁路有限公司 1,000,000 510,869 - - - - 1,510,869山东高速济莱城际公路有限公司 598,450 250,550 - - - - 849,000广州利合房地产开发有限公司 504,372 280,000 (27,637) - - - 756,735苏州非凡城市置业有限公司 330,378 - (135,507) - (82,500) - 112,371中交建冀交高速公路投资发展有限公司 232,680 195,891 - - - - 428,571盘锦众惠实业有限公司 40,004 267,271 13,243 - - - 320,518北京金良兴业房地产开发有限公司 - 320,000 (1,624) - - - 318,376深汕特别合作区海港新城投资建设有限
公司 30,000 165,000 (2,711) - - - 192,289柳州中建东城文化发展有限公司 - 305,920 - - - - 305,920贵州建信水务环境产业有限公司 88,680 135,000 (1,561) - - - 222,119光大证券股份有限公司(以下称“光大证
券”)(注2) - - 23,940 (29,774) - 1,394,498 1,388,664中建建信共享九号城镇化投资私募基金 - 1,205,400 - - - - 1,205,400山东齐鲁宁梁高速公路有限公司 - 743,000 - - - - 743,000重庆金科兆基房地产开发有限公司 - 542,140 - - - - 542,140乌鲁木齐新楚源建设有限公司 - 401,800 14 - - - 401,814其他 3,517,692 2,396,164 272,242 44,184 (68,005) (116,721) 6,045,556小计： 18,303,902 5,736,005 1,008,572 686,049 (488,803) 906,251 26,151,976减：减值准备 (236) - (236)合计 18,303,666
-
26,151,740在联营企业中的权益相关信息见附注六(2)。
注1：本集团对联营企业投资承诺的相关信息见附注十一(4)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(b)联营企业(续)
注2：2017年10月17日，本集团向光大证券董事会派驻董事，有权参与其财务和经营决策，因此本集团将对光大证券的投资从可供出售金融资产转为对联营企业的长期股权投资。
注3：除对光大证券的投资外，其他变动主要为本年汇率变动所致。
13、投资性房地产
2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日原价
房屋及建筑物 26,155,979 16,948,077 (1,111,089) 41,992,967土地使用权 5,661,651 6,458,266 (202,261) 11,917,656在建投资性房地产 6,485,836 1,318,776 (18,462) 7,786,150小计 38,303,466 24,725,119 (1,331,812) 61,696,773累计折旧和摊销
房屋及建筑物 (2,435,152) (1,015,898) 64,243 (3,386,807)土地使用权 (931,617) (277,015) 12,696 (1,195,936)在建投资性房地产 - - - -小计 (3,366,769) (1,292,913) 76,939 (4,582,743)账面净值
房屋及建筑物 23,720,827 38,606,160土地使用权 4,730,034 10,721,720在建投资性房地产 6,485,836 7,786,150小计 34,936,697 57,114,030减值准备
房屋及建筑物 (983) (18) - (1,001)土地使用权 - - - -在建投资性房地产 - - - -小计 (983) (18) - (1,001)账面价值
房屋及建筑物 23,719,844 38,605,159土地使用权 4,730,034 10,721,720在建投资性房地产 6,485,836 7,786,150合计 34,935,714 57,113,029
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
13、投资性房地产(续)
于2017年度，投资性房地产计提折旧和摊销的金额为人民币1,192,411千元(2016年度：人民币830,757千元)，未计提减值准备(2016年度：无)。
于2017年度，本集团将账面价值为人民币181,528千元(原价：人民币197,907千元)的房屋及建筑物改为自用，自改变用途之日起，转为固定资产核算。
于2017年度，本集团将账面价值为人民币7,239,358千元(原价：人民币7,239,358千元)的存货及账面价值为人民币680,138千元(原价：人民币719,796千元)的固定资产改为出租，自改变用途之日起，将其由存货及固定资产转为投资性房地产核算。
于2017年度，本集团账面价值为人民币2,961,851千元(原价：人民币2,961,851千元)的在建工程竣工并用于出租，转入投资性房地产核算。
于 2017年度，本集团因非同一控制下企业合并而增加投资性房地产的金额为人民币8,622,615千元。
于 2017年度，本集团处置了账面价值为人民币 174,299千元的投资性房地产，处置收益为人民币114,110千元。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将投资性房地产向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
14、固定资产
办公设备、临时设
房屋及建筑物 机器设备 运输设备 施及其他 合计原价
2016年12月31日 19,360,291 14,812,419 3,352,998 15,749,702 53,275,410本年增加 5,481,590 1,927,755 449,893 4,584,792 12,444,030购置 1,309,041 1,696,304 412,103 3,904,041 7,321,489在建工程转入 3,357,746 159,625 850 661,774 4,179,995其他 814,803 71,826 36,940 18,977 942,546本年减少 (1,210,386) (724,871) (339,348) (1,853,630) (4,128,235)处置及报废 (284,452) (529,447) (291,483) (1,731,288) (2,836,670)其他 (925,934) (195,424) (47,865) (122,342) (1,291,565)2017年12月31日 23,631,495 16,015,303 3,463,543 18,480,864 61,591,205累计折旧
2016年12月31日 (2,980,441) (7,021,385) (1,850,630) (11,342,173) (23,194,629)本年增加 (647,853) (1,372,142) (404,611) (3,542,432) (5,967,038)计提 (627,171) (1,307,302) (366,509) (3,518,310) (5,819,292)其他 (20,682) (64,840) (38,102) (24,122) (147,746)本年减少 102,939 285,649 210,062 1,625,396 2,224,046处置及报废 51,128 219,401 200,714 1,595,992 2,067,235其他 51,811 66,248 9,348 29,404 156,8112017年12月31日 (3,525,355) (8,107,878) (2,045,179) (13,259,209) (26,937,621)减值准备
2016年12月31日 (8,232) (26,778) (11,290) (8,454) (54,754)本年增加 (203,361) (333) (114) (18) (203,826)计提 (203,013) - - - (203,013)其他 (348) (333) (114) (18) (813)本年减少 174 78 26 - 278处置及报废 - 78 26 - 104其他 174 - - - 1742017年12月31日 (211,419) (27,033) (11,378) (8,472) (258,302)账面价值
2017年12月31日 19,894,721 7,880,392 1,406,986 5,213,183 34,395,2822016年12月31日 16,371,618 7,764,256 1,491,078 4,399,075 30,026,027
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
14、固定资产(续)
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将房屋及建筑物和机器设备向银行抵押作为取得借款之担保情况参见附注四(31)(a)。
于2017年度，固定资产计提的折旧金额为人民币5,819,292千元(2016年度：人民币5,316,726千元)，由在建工程转入固定资产的原价为人民币4,179,995千元(2016年：人民币2,686,975千元)。
(a)于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团不存在暂时闲置的重大固定资产。
(b)融资租入的固定资产
于2017年12月31日，账面价值为人民币343,615千元(原价为人民币551,107千元)的固定资产系融资租入(2016年12月31日：账面价值为人民币275,877千元，原价人民币466,380千元)(附注十三)。具体分析如下：
2017年12月31日 原价 累计折旧 减值准备 账面价值机器设备 507,195 (185,454) - 321,741运输设备 43,912 (22,038) - 21,874合计 551,107 (207,492) - 343,6152016年12月31日
机器设备 418,939 (171,523) - 247,416运输设备 47,441 (18,980) - 28,461合计 466,380 (190,503) - 275,877
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
14、固定资产(续)
(c)经营租出的固定资产
于2017年12月31日，本集团以经营租赁方式租出的固定资产账面价值为人民币166,052千元，原价为人民币277,788千元(2016年12月31日：账面价值为人民币104,143千元，原价为人民币200,695千元)。
15、在建工程
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额减值准备 账面价值 账面余额减值准备 账面价值在建工程 7,996,012 (251,081) 7,744,931 11,278,815 (4,004) 11,274,811
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财务报表附注
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
15、在建工程(续)
(a)重大在建工程项目变动
工程投入占 其中：本年借本年借款2016年 本年转入 2017年预算的比例借款费用资本款费用资本费用资本工程名称 预算数12月31日 本年增加 固定资产其他减少12月31日 (%)化累计金额 化金额化率(%) 资金来源上海局新办公楼-兴孚 2,000,000 1,649,539 516,906 - (254,887) 1,911,558 96 - - - 自有资金中建三局北京总部基地办公楼工程 2,000,000 306,000 765,736 - - 1,071,736 54 899 899 5.71自有资金及贷款北京中建鸿达大厦改扩建项目 620,000 582,762 230 - - 582,992 94 - - - 自有资金万宁金信君悦酒店 1,313,996 - 610,565 - - 610,565 46 1,082 - -自有资金及贷款中建六局刘台大楼 632,208 1,464,460 299,463 - (1,464,460) 299,463 47 - - - 自有资金中建钢构阳光公司二期项目 573,687 20,616 272,757 - - 293,373 51 - - - 自有资金SPA-中建阿尔及利亚总部大楼 367,203 114,379 111,723 - (12,288) 213,814 58 1,724 1,724 3.25自有资金及贷款中建科技成都PC构件厂 246,000 135,900 25,039 - - 160,939 65 - - - 自有资金中建二局广东建设基地厂房 200,000 - 133,775 - - 133,775 67 - - - 自有资金大连凯泰铭座办公楼 139,548 132,166 1,382 - - 133,548 96 - - - 自有资金其他 不适用 6,872,993 2,862,944 (4,179,995) (2,971,693) 2,584,249 不适用 29,310 25,366 不适用自有资金及贷款合计 11,278,815 5,600,520 (4,179,995) (4,703,328) 7,996,012
减：减值准备 (4,004) (247,077) - - (251,081)
净额 11,274,811 5,353,443 (4,179,995) (4,703,328) 7,744,931
于2017年度，本集团将账面价值为人民币1,464,460千元的在建工程改为出售，自改变用途之日起，转为存货核算。
(b)于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将在建工程向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
16、无形资产
土地使用权特许经营权 软件 其他 合计原价
2016年12月31日 7,750,372 5,545,184 455,671 521,627 14,272,854本年增加 254,374 786,504 104,333 288,779 1,433,990本年减少 (497,840) - (32,809) (45,717) (576,366)2017年12月31日 7,506,906 6,331,688 527,195 764,689 15,130,478累计摊销
2016年12月31日 (734,814) (734,739) (226,816) (254,568) (1,950,937)本年增加 (194,210) (177,978) (76,970) (127,957) (577,115)本年减少 98,229 - 14,218 18,890 131,3372017年12月31日 (830,795) (912,717) (289,568) (363,635) (2,396,715)减值准备
2016年12月31日 (8,887) (190,900) - - (199,787)本年增加 (1,325,349) - - - (1,325,349)本年减少 - 14,233 - - 14,2332017年12月31日 (1,334,236) (176,667) - - (1,510,903)账面价值
2017年12月31日 5,341,875 5,242,304 237,627 401,054 11,222,8602016年12月31日 7,006,671 4,619,545 228,855 267,059 12,122,130于2017年度，无形资产的摊销金额为人民币572,786千元(2016年度：人民币504,485千元)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将部分无形资产向银行抵押或质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
17、商誉
其他增减变动
2016年12月31日本年增加 (注)2017年12月31日商誉
中国海外发展有限公司(以下称“中国海外发
展”) 1,512,438 - (106,700) 1,405,738远东环球集团有限公司(以下称“远东环球”) 515,854 - (36,393) 479,461 Plaza Construction LLP 104,957 - (6,094) 98,863中建中环工程有限公司 40,103 - - 40,103中建筑港集团有限公司 15,583 - - 15,583吉木萨尔县天宇华鑫水泥开发有限公司 14,601 - - 14,601德州浩宇投资有限公司 13,142 - - 13,142湖北省人防建筑设计院 11,563 - - 11,563云南长坤水电基地建设管理有限公司 11,163 - - 11,163辽宁省路桥建设集团有限公司 10,562 - - 10,562其他 32,277 56,511 (2,065) 86,723合计 2,282,243 56,511 (151,252) 2,187,502减：减值准备 (39,176) - 1,622 (37,554)净额 2,243,067 56,511 (149,630) 2,149,948于2017年12月31日，本集团的商誉主要是本公司下属子公司中国海外集团有限公司(以下称“中海集团”)认购其子公司中国海外发展的股权以及本集团所属子公司中国建筑国际集团有限公司(以下称“中国建筑国际”)认购其子公司远东环球的股权产生的。
本集团的商誉被分摊至可辨认的现金产生单元。在对商誉进行减值评估时，本集团将中国海外发展和远东环球分别作为单独的现金产生单元进行评估。中国海外发展的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定；远东环球的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定。
注：其他增减变动主要为本年度汇率变动所致。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
18、递延所得税资产和递延所得税负债
(a)未经抵销的递延所得税资产
2017年12月31日 2016年12月31日可抵扣暂时性差 可抵扣暂时性差
异及可抵扣亏损 递延所得税资产异及可抵扣亏损递延所得税资产资产减值准备 18,535,248 3,784,229 16,214,304 3,312,925抵销内部未实现利润 3,226,068 784,043 3,595,850 898,963预提费用 17,153,317 4,136,646 13,934,983 3,375,352预计负债 355,729 85,723 302,854 73,127可抵扣亏损 5,557,254 1,614,256 4,838,533 1,375,891长期应收款折现 5,586,029 1,023,016 3,987,915 769,090其他 257,817 56,074 78,116 17,130合计 50,671,462 11,483,987 42,952,555 9,822,478其中：
预计于1年内(含1年)转回的金额 4,436,095 3,952,541预计于1年后转回的金额 7,047,892 5,869,937合计 11,483,987 9,822,478
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
18、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
(b)未经抵销的递延所得税负债
2017年12月31日 2016年12月31日应纳税 应纳税
暂时性差异递延所得税负债 暂时性差异递延所得税负债固定资产折旧 500,706 87,329 436,655 76,987非同一控制下企业合并公允价值
调整(注1) 15,262,069 3,702,266 16,307,917 4,055,483金融工具公允价值变动 1,040,247 226,810 1,206,536 285,825下属子公司特殊重组收益(注2) 1,179,437 294,859 1,179,437 294,859协定股息税(注3) 8,604,611 430,231 8,288,252 414,413BT/BOT项目收入 2,503,698 625,713 1,717,441 342,373其他 1,741,982 581,301 1,482,308 585,768合计 30,832,750 5,948,509 30,618,546 6,055,708其中：
预计于1年内(含1年)转回的金额 1,231,585 1,040,811预计于1年后转回的金额 4,716,924 5,014,897合计 5,948,509 6,055,708注1：本集团非同一控制下收购之子公司因资产评估增值而确认相应的递延所得税负债。
本年增加请参见附注五(1)。
注2：根据《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税【2009】59号)的规定，本公司及其他相关子公司针对西部建设重组事项形成的权益投资之计税基础与会计基础的差异确认相应的递延所得税负债。
注3：协定股息税为中国海外发展、中国建筑国际等子公司的境内子公司、境内合营企业及境内联营企业按照中国内地与香港签订的《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》，就其预计分派而尚未分派予中国海外发展、中国建筑国际等子公司的利润按照5%的税率预提的代扣代缴所得税。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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18、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
(c)本集团未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日可抵扣暂时性差异 7,871,386 9,353,110可抵扣亏损 20,401,191 17,620,699合计 28,272,577 26,973,809 (d)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
2017年12月31日 2016年12月31日2017年 - 1,034,7092018年 2,098,468 2,216,4612019年 2,841,089 3,280,0032020年 4,495,304 5,282,6422021年 4,834,813 5,806,8842022年 6,131,517 -合计 20,401,191 17,620,699 (e)抵销后的递延所得税资产和递延所得税负债净额列示如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
互抵金额 抵销后余额 互抵金额 抵销后余额递延所得税资产 1,217,810 10,266,177 1,030,741 8,791,737递延所得税负债 1,217,810 4,730,699 1,030,741 5,024,967
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19、其他非流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日待认证进项税额 571,156 29,090预付长期资产购置款 153,933 302,811预付投资款(注) 128,000 143,344其他 488,644 562,798合计 1,341,733 1,038,043注：预付投资款主要为中国建筑一局(集团)有限公司对中信丰悦(大连)房地产开发有限公司的预付股权收购款，金额为人民币128,000千元。截至2017年12月31日，上述股权收购及投资尚未完成。
20、资产减值准备
2016年 本年减少 转销及 2017年12月31日 本年计提 转回 核销其他增减变动 12月31日坏账准备 (17,268,194) (4,987,827) 1,990,720 241,911 115,259 (19,908,131)其中：应收账款坏账准备 (13,244,799) (3,459,649) 1,768,472 204,316 (127,896) (14,859,556)其他应收款坏账准备 (3,077,365) (1,214,663) 171,103 37,245 13,592 (4,070,088)长期应收款坏账准备 (946,030) (313,515) 51,145 350 229,563 (978,487)存货跌价准备 (5,047,304) (3,105,174) 1,088,339 - 449,320 (6,614,819)固定资产减值准备 (54,754) (203,013) - - (535) (258,302)在建工程减值准备 (4,004) (247,077) - - - (251,081)投资性房地产减值准备 (983) - - - (18) (1,001)长期股权投资减值准备 (1,594) (292,462) - - - (294,056)可供出售金融资产减值准备 (1,080,909) (410) - - 60,830 (1,020,489)无形资产减值准备 (199,787) (1,325,349) - - 14,233 (1,510,903)商誉减值准备 (39,176) - - - 1,622 (37,554)其他资产减值准备 (107,133) - 32,762 - - (74,371)合计 (23,803,838) (10,161,312) 3,111,821 241,911 640,711 (29,970,707)
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21、短期借款
2017年12月31日 2016年12月31日信用借款 26,501,109 27,996,865保证借款 2,892,000 2,660,812质押借款 1,627,658 1,655,025抵押借款 10,876 6,156合计 31,031,643 32,318,858于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将各类资产向银行抵押或质押作为借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，银行保证借款没有由本公司之母公司或其他关联方提供保证的情况。
于2017年度，短期借款的年利率区间为从0.25%至12.00%(2016年度：0.25%至12.00%)。
22、应付票据
2017年12月31日 2016年12月31日商业承兑汇票 3,466,883 6,324,212银行承兑汇票 12,505,645 12,849,097合计 15,972,528 19,173,309
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23、应付账款
2017年12月31日 2016年12月31日应付工程及房地产开发款 236,620,018 226,001,158应付购货款 140,370,773 121,724,587应付劳务款 42,182,756 41,967,327应付租赁费 10,036,115 8,995,447其他 4,120,032 3,731,135合计 433,329,694 402,419,654 (a)于 2017年 12月 31日，账龄超过一年的应付账款为人民币 97,798,227千元(2016年12月31日：人民币67,847,156千元)，主要为应付工程款，由于工程尚未竣工以及结算，款项尚未进行最后清算。
24、预收款项
2017年12月31日 2016年12月31日已结算未完工(附注四(7)(d)) 42,347,428 33,819,357预收工程款 36,798,109 38,354,705预售房产款(b) 104,700,379 103,835,260其他 4,903,917 4,217,580合计 188,749,833 180,226,902 (a)于2017年12月31日，账龄超过一年的预收款项为人民币15,139,596千元(2016年12月31日：人民币10,807,225千元)，主要为预收工程款和预售房产款，鉴于工程尚未完工或房地产开发项目尚未达到销售合同规定的交付条件而尚未结清。
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24、预收款项(续)
(b)预售房产款
2017年 2016年
项目名称 12月31日 12月31日预计竣工/竣工时间 预售比例(%)北辛安棚户区改造项目 10,085,024 - 2021年12月 78北京大吉危改项目 7,208,760 7,216,891 2021年12月 58济南中海华山珑城项目 6,248,086 3,006,365 2021年12月 13南京中海玄武公馆 4,654,301 5,473,148 2019年6月 100上海浦东惠南民乐项目 3,943,901 1,797,630 2020年6月 75南京中建国熙台一期 3,485,877 - 2018年10月 95青岛中建锦绣城南区 2,603,213 - 2018年6月 70天津悦东嘉园项目 2,280,642 1,335,109 2019年1月 63哈尔滨中海文昌公馆 2,071,512 322,707 2018年8月 94湖南中建嘉和城 1,801,351 - 2022年9月 45无锡太湖新城凤凰璟园 1,756,836 861,310 2019年3月 100哈尔滨环宇天下二期 1,717,415 218,590 2018年12月 92青岛寰宇天下C北 1,710,015 - 2018年12月 27济南中建锦绣城 1,649,767 1,000,427 2018年6月 95武汉中建御景星城 1,603,200 2,566,416 2018年12月 78陕西中海昆明路九号-DK3 1,557,462 - 2019年6月 51成都中信城右岸四期 1,385,008 - 2017年12月 100烟台中海国际社区二期 1,374,385 - 2017年12月 70成都中信城右岸三期3-2 1,373,930 - 2018年6月 81济南中海国际社区 1,366,639 1,033,509 2018年12月 48北京红山郡小区 1,339,440 - 2018年12月 70长春景阳公馆 1,318,897 - 2019年9月 30云南昆明三峡大厦及戊爱小区 1,272,923 - 2020年6月 16武汉中建文华星城 1,235,420 128,769 2017年12月 98济南中建长清湖 1,222,842 1,545,391 2022年6月 60长沙中建江山壹号 1,182,515 573,765 2019年12月 55沈阳和平之门4号地二期 1,079,267 - 2020年12月 62株洲市湘水湾地块 1,078,821 - 2020年6月 30福州中海环宇天下项目4期 1,039,949 240,910 2019年12月 50哈尔滨紫御观邸 1,010,748 74,335 2019年11月 47遵义中建幸福城 997,522 1,312,879 2019年11月 42长沙中建梅溪湖中心 975,739 1,500,693 2018年6月 75武汉中海光谷锦城 953,283 - 2018年12月 46烟台中建悦海和园 853,849 458,689 2019年12月 85济南市中建锦绣兰庭项目 803,624 249,731 2018年7月 95镇江中建大观天下 787,816 452,637 2020年12月 74武汉中建汤逊湖壹号 784,664 1,239,204 2020年12月 74海南海公馆 784,083 - 2018年10月 72
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24、预收款项(续)
(b)预售房产款(续)
2017年 2016年
项目名称 12月31日 12月31日 预计竣工/竣工时间 预售比例(%)北辛安棚户区改造项目回迁写字楼 729,549 - 2020年12月 100武汉中建南湖壹号项目 728,466 2,617,003 2017年12月 98哈尔滨华润中海江城 677,115 - 2019年11月 47长沙凯旋城东 612,347 - 2017年12月 100昆明龙泉公馆 609,872 - 2018年12月 83上海中建锦绣天地 582,862 1,022,142 2018年12月 95廊坊御澜华府项目一期 579,226 700,331 2020年12月 48天津环宇天下 545,700 3,611,164 2018年6月 100天津源和湾 542,685 - 2020年1月 25南昌阳光玫瑰园 514,747 - 2018年12月 61佛山凤凰熙岸 507,147 779,277 2017年12月 69福州中海寰宇天下一期 505,695 266,404 2019年6月 50其他 18,966,242 62,229,834
合计 104,700,379 103,835,260
注：上述项目多为分期开发项目，预计竣工时间为最后一期竣工时间，预售比例数为各年末满足销售条件的房屋面积中已签约的比例。
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25、应付职工薪酬
2017年12月31日 2016年12月31日应付短期薪酬 7,478,895 6,893,180应付设定提存计划 208,743 224,845应付辞退福利 34,060 39,720合计 7,721,698 7,157,745 (a)短期薪酬
2016年 2017年12月31日 本年增加 本年减少 12月31日工资、奖金、津贴和补贴 6,124,432 41,134,386 (40,680,933) 6,577,885职工福利费 3,352 3,059,298 (3,052,961) 9,689社会保险费 63,243 1,942,234 (1,929,213) 76,264其中：医疗保险费 53,652 1,640,465 (1,631,315) 62,802工伤保险费 4,765 179,459 (178,289) 5,935生育保险费 4,826 122,310 (119,609) 7,527补充商业保险 38 90,213 (90,006) 245住房公积金 87,506 2,401,456 (2,393,514) 95,448工会经费和职工教育经费 598,525 967,674 (856,837) 709,362其他 16,084 50,620 (56,702) 10,002合计 6,893,180 49,645,881 (49,060,166) 7,478,895 (b)设定提存计划
2016年 2017年12月31日 本年增加 本年减少 12月31日基本养老保险 164,162 3,646,049 (3,673,276) 136,935失业保险费 19,391 127,909 (130,639) 16,661年金缴费 41,292 518,949 (505,094) 55,147合计 224,845 4,292,907 (4,309,009) 208,743
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25、应付职工薪酬(续)
(c)应付辞退福利
2017年12月31日 2016年12月31日应付内退福利 34,060 39,720 (d)于2017年度，本集团未发生因解除劳动关系所提供的其他辞退福利。
26、应交税费
2017年12月31日 2016年12月31日应交营业税 378,025 617,199应交土地增值税 16,911,537 12,731,085应交企业所得税 15,209,173 13,710,894未交增值税 4,800,730 3,208,067应交个人所得税 768,838 611,787应交城市维护建设税 344,991 221,769应交教育费附加 225,152 132,806其他 335,615 246,394合计 38,974,061 31,480,00127、应付利息
2017年12月31日 2016年12月31日债券利息 2,542,082 2,116,308借款利息 361,378 291,929合计 2,903,460 2,408,237
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28、其他应付款
2017年12月31日 2016年12月31日应付保证金 28,175,430 24,928,969应付项目融资款 11,659,447 5,621,956应付押金 5,086,838 4,187,060应付代扣税金 1,913,214 1,248,413应付施工奖励金及代收款 7,581,213 4,087,934应付限制性股票激励对象款 1,271,319 1,353,510其他 16,842,430 10,653,969合计 72,529,891 52,081,811 (a)于2017年12月31日，账龄超过一年的其他应付款为人民币15,660,757千元(2016年12月31日：人民币12,927,219千元)，主要为应付保证金和应付项目融资款，鉴于工程尚未完工，双方仍继续发生往来故尚未结清。
29、一年内到期的非流动负债
2017年12月31日2016年12月31日一年内到期的长期借款(附注四(31)) 25,297,119 30,865,102一年内到期的长期应付款(附注四(33)) 18,051,776 16,546,356一年内到期应付债券(a) 24,427,195 8,191,646一年内到期的递延收益 55,746 50,432合计 67,831,836 55,653,536
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
29、一年内到期的非流动负债(续)
(a)一年内到期的应付债券
2016年 本年自应付 2017年12月31日 本年偿还债券转入利息调整12月31日2012年香港第4533号保证票据 5,192,448 (5,192,448) - - -2012年公司债券 399,634 (400,000) - 366 -2014年中建三局第一期中期票据 200,000 (200,000) - - -2014年中建三局第二期中期票据 800,000 (800,000) - - -2014年中建西部建设第一期中期票据 599,831 (600,000) - 169 -2014年中建三局第三期中期票据 500,000 (500,000) - - - 2014年中建七局第一期非公开定向债
务融资券 499,733 (500,000) - 267 -2010年第三期中期票据(注1)
- (10,000,000) 10,000,000 - - 2014年中建八局第一期非公开定向债
务融资券(注1) - (2,500,000) 2,500,000 - -2011年第四期中期票据 - - 5,999,583 - 5,999,5832013年香港第5916号保证票据 - - 3,235,637 - 3,235,637 2015年中建七局第一期非公开定向债
务融资券 - - 499,620 - 499,6202015年中建三局第一期中期票据
- - 500,000 - 500,000中信房地产股份有限公司 2015年非公
开发行公司债券(第一期)(注2) - - 3,979,667 - 3,979,6672013年香港A级担保票据 - - 3,212,688 - 3,212,6882015年中海地产第一期公司债券(注2) - - 7,000,000 - 7,000,000合计
8,191,646 (20,692,448) 36,927,195 802 24,427,195注1：本公司于2017年9月8日行使发行人赎回权，赎回2010年第三期中期票据全部面额；本公司下属子公司中国建筑第八工程局有限公司于2017年7月10日行使发行人赎回权，赎回2014年中建八局第一期非公开定向债务融资券全部面额。
注2：中海集团2015年中海地产第一期公司债券及中信房地产股份有限公司2015年非公开发行公司债券(第一期)的投资者在发行日后第三年末享有回售选择权，故本年将以上债券转入一年内到期的应付债券。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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29、一年内到期的非流动负债(续)
(a)一年内到期的应付债券(续)
于2017年12月31日，一年内到期的应付债券有关信息如下：
债券 发行
面值 发行日期 期限 金额年利率(%) 发行人
2011年第四期中期票据 60亿元2011年3月7日7年 60亿元 5.65本公司
China State Construction2013年香港第5916号保证票据 5亿美元2013年4月2日5年5亿美元 3.13 Finance (Cayman) I Limited 2015年中建七局第一期非公开定
向债务融资券 5亿元2015年1月23日3年 5亿元 5.60中国建筑第七工程局有限公司2015年中建三局第一期中期票据 5亿元2015年5月21日3年 5亿元 4.38中国建筑第三工程局有限公司中信房地产股份有限公司 2015年
非公开发行公司债券(第一期) 40亿元2015年12月9日5年 40亿元 4.80中信房地产股份有限公司 China Overseas Finance2013年香港A级担保票据 5亿美元2013年10月29日5年5亿美元 3.38 (Cayman) III Limited2015年中海地产第一期公司债券 70亿元2015年11月19日6年 70亿元 3.40中海地产集团有限公司
30、其他流动负债
2017年12月31日 2016年12月31日待转销项税额 25,565,717 10,759,094吸收存款 715,940 2,645,657短期融资券(a) - 1,999,754合计 26,281,657 15,404,505 (a)短期融资券：
2016年 2017年12月31日 本年发行按面值计提利息 利息调整 本年偿还12月31日2016年度第一期短期融资券 600,000 - - - (600,000) -2016年度第二期短期融资券 500,000 - - - (500,000) -2016年度第三期短期融资券 300,000 - - - (300,000) -2016年度第四期短期融资券 599,754 - - 246 (600,000) -合计 1,999,754 - - 246 (2,000,000) -
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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31、长期借款
2017年12月31日 2016年12月31日信用借款 167,063,459 139,751,040保证借款 16,155,004 15,912,918质押借款 17,979,063 9,035,740抵押借款 9,952,403 9,832,278小计 211,149,929 174,531,976减：一年内到期的长期借款
其中：信用借款 (20,685,705) (27,513,107)保证借款 (2,873,625) (1,620,187)质押借款 (164,023) (248,740)抵押借款 (1,573,766) (1,483,068)合计 185,852,810 143,666,874于2017年12月31日，银行保证借款中不存在由本公司之母公司或其他关联方提供保证的部分(2016年12月31日：无)。
于2017年度，长期借款(含一年内到期的长期借款)的年利率区间为1.20%至8.30%(2016年度：1.20%至9.90%)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，无已到期未偿还的长期借款。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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31、长期借款(续)
(a)为取得银行借款(包括短期借款和长期借款)而向银行抵押和质押的资产情况：
为取得银行借款向银行质押 为取得银行借款向银行抵押 取得的借款本金
2017年 2016年 2017年 2016年 2017年 2016年12月31日 12月31日 12月31日12月31日 12月31日12月31日应收票据 1,235,859 1,062,070 - - 1,235,859 1,011,746应收账款 333,598 671,872 - - 333,598 621,872存货 - - 12,206,075 14,658,342 7,673,111 7,901,230投资性房地产 - - 4,386,728 4,274,061 2,167,742 1,899,127固定资产 - - 81,095 82,534 32,427 38,077无形资产 2,394,245 2,495,131 183,847 - 1,784,250 1,830,000在建工程 - - 66,623 - 5,000 -长期应收款 14,881,006 3,400,740 - - 14,881,006 3,400,740合计 18,844,708 7,629,813 16,924,368 19,014,937 28,112,993 16,702,792注：于2017年12月31日，除上述抵押或质押取得的借款外，本集团另有人民币1,343,807千元的长期借款以项目未来收益权作为质押(2016年12月31日：人民币3,800,000千元)；另有人民币58,200千元的短期借款以信用证作为质押(2016年12月31日：人民币21,407千元)；另有人民币55,000千元的长期借款以PPP项目未来特许经营权作为质押(2016年12月31日：人民币5,000千元)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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32、应付债券
本年转至一
2016年 年内到期的 其他变动 2017年12月31日 本年发行 利息调整非流动负债 (注)12月31日2010年第三期中期票据 10,130,427 - (130,427) (10,000,000) - -2010年香港第4503号保证票据 6,893,262 - 6,338
-
(486,532) 6,413,0682011年第四期中期票据 5,997,335 - 2,248 (5,999,583)
-
-2012年保证票据 1,336,114 - 593
-
(94,281) 1,242,4262012年香港第4579号保证票据 4,809,154 - 5,240
-
(339,462) 4,474,9322012年香港第4580号保证票据 2,025,452 - 356
-
(142,906) 1,882,9022013年香港第5916号保证票据 3,472,734 - 8,185 (3,235,637) (245,282) -2013年农业银行香港分行1亿美元私募债 690,820 - 439
-
(48,752) 642,5072013年香港A级担保票据 3,450,291 - 6,021 (3,212,688) (243,624) -2013年香港B级担保票据 3,439,214 - 2,713
-
(242,726) 3,199,2012013年香港C级担保票据 3,429,587 - 460
-
(241,968) 3,188,0792014年中建四局第一期中期票据 300,000 - -
-
- 300,0002014年中建一局第一期中期票据 400,000 - -
-
- 400,0002014年第一期中期定向发行票据 2,997,620 - 998
-
- 2,998,6182014年中建五局第一期中期票据 200,000 - -
-
- 200,0002014年香港第5745号保证票据 5,529,333 - 3,400
-
(390,206) 5,142,5272014年香港第5746号保证票据 4,856,821 - (1,258)
-
(342,599) 4,512,9642014年中建四局第二期中期票据 895,412 - 1,431
-
- 896,8432014年中建二局第一期中期票据 599,099 - 384
-
- 599,4832014年香港第6013号保证票据 3,412,785 - 1,075
-
(240,804) 3,173,0562014年中建八局第一期非公开定向债务融资券 2,500,000 - - (2,500,000) - -2014年中建五局第二期中期票据 1,000,000 - -
-
- 1,000,0002014年中建一局第二期中期票据 400,000 - -
-
- 400,0002014年中建七局第一期中期票据 899,477 - 199
-
- 899,6762015年中建七局第一期非公开定向债务融资券 499,645 - (25) (499,620) - -2015年第一期中期票据 2,999,639 - 103
-
- 2,999,7422015年中建七局第一期中期票据 99,931 - 20
-
- 99,9512015年中建八局第一期中期票据 100,000 - -
-
- 100,0002015年中建三局第一期中期票据 500,000 - - (500,000) - -2015年香港第5541号保证票据 4,341,572 - 10,809
-
299,113 4,651,4942015年中建八局第二期中期票据 1,600,000 - -
-
- 1,600,0002015年第二期中期票据 1,999,719 - 69
-
- 1,999,7882015年非公开保证票据 2,892,541 - 7,004
-
199,304 3,098,849 CSCEC FN N2011 3,414,778 - 12,643
-
(198,698) 3,228,7232015年中海地产第一期公司债券 7,000,000 - - (7,000,000) - -2015年中海地产第二期公司债券 1,000,000 - -
-
- 1,000,000中信房地产股份有限公司2015年非公开发行
公司债券(第一期) 3,966,111 - 13,556 (3,979,667) - -2015年中建一局第一期中期票据 600,000 - -
-
- 600,000中信房地产股份有限公司2016年非公开发行
公司债券(第一期) 991,528 - 3,389
-
- 994,917
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
32、应付债券(续)
本年转至一年
2016年 内到期的非流 其他变动 2017年12月31日 本年发行 利息调整 动负债 (注)12月31日2016年中建安装第一期中期票据 496,946 - 1,499 - - 498,4452016年第一期中期票据 2,976,062 - 868 - - 2,976,930 CSCECIIN1906 3,447,946 - 8,015 - (200,471) 3,255,490 CSCECIIN2106 3,446,871 - 4,503 - (200,293) 3,251,0812016年第二期中期票据 1,997,604 - 770 - - 1,998,3742016年中海地产第一期公司债券 6,000,000 - - - - 6,000,0002016年中建六局第一期中期票据 497,667 - 500 - - 498,1672016年中建西部建设第一期中期票据 698,969 - (136) - - 698,8332017年度第一期中期票据 - 5,000,000 (4,349) - - 4,995,651 CSCECIIN2206 - 3,267,100 1,973 - (20,963) 3,248,110 CSCECIIN2706 - 3,267,100 3,045 - (35,838) 3,234,3072017年中建方程非公开发行公司债券(第一期) - 300,000 (406) - (100,000) 199,5942017年香港A级担保票据 - 3,677,174 277 - (132,828) 3,544,6232017年香港B级担保票据 - 1,666,506 92 - (60,197) 1,606,401合计 121,232,466 17,177,880 (27,386) (36,927,195) (3,510,013) 97,945,752注：其他变动主要为本年汇率变动所致。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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32、应付债券(续)
于2017年12月31日，债券有关信息如下：
债券 年利率
面值 发行日期 期限发行金额(%) 发行人
China Overseas Finance2010年香港第4503号保证票据 10亿美元2010年11月10日10年10亿美元 5.50 (Cayman) II Limited
China Overseas Finance Investment (Cayman) II2012年保证票据 15亿港元2012年6月28日10年15亿港元 6.00 Limited
China Overseas Finance2012年香港第4579号保证票据 7亿美元2012年11月15日10年7亿美元 3.95 (Cayman) V Limited
China Overseas Finance2012年香港第4580号保证票据 3亿美元2012年11月15日30年3亿美元 5.35 (Cayman) V Limited
China Overseas Finance2013年农业银行香港分行1亿美元私
Investment (Cayman) III募债 1亿美元2013年8月20日7年1亿美元 4.05 Limited
China Overseas Finance2013年香港B级担保票据 5亿美元2013年10月29日10年5亿美元 5.38 (Cayman) III Limited
China Overseas Finance2013年香港C级担保票据 5亿美元2013年10月29日30年5亿美元 6.38 (Cayman) III Limited
2014年中建四局第一期中期票据 3亿元2014年2月27日5年 3亿元 5.70中国建筑第四工程局有限公司2014年中建一局第一期中期票据 4亿元2014年4月21日5年 4亿元 6.40中国建筑一局(集团)有限公司2014年第一期中期定向发行票据 30亿元2014年4月22日5年30亿元 5.70本公司
2014年中建五局第一期中期票据 2亿元2014年5月5日5年 2亿元 6.18中国建筑第五工程局有限公司 China Overseas Finance2014年香港第5745号保证票据 8亿美元2014年5月8日5年8亿美元 4.25 (Cayman) VI Limited China Overseas Finance2014年香港第5746号保证票据 7亿美元2014年5月8日10年7亿美元 5.95 (Cayman) VI Limited2014年中建四局第二期中期票据 9亿元2014年5月16日5年 9亿元 5.72中国建筑第四工程局有限公司2014年中建二局第一期中期票据 6亿元2014年5月21日5年 6亿元 5.95中国建筑第二工程局有限公司 China Overseas Finance2014年香港第6013号保证票据 5亿美元2014年6月11日20年5亿美元 6.45 (Cayman) VI Limited2014年中建五局第二期中期票据 10亿元2014年8月20日5年10亿元 5.70中国建筑第五工程局有限公司2014年中建一局第二期中期票据 4亿元2014年9月16日5年 4亿元 5.85中国建筑一局(集团)有限公司2014年中建七局第一期中期票据 9亿元2014年12月8日5年 9亿元 5.78中国建筑第七工程局有限公司2015年第一期中期票据 30亿元2015年4月24日5年30亿元 4.65本公司
2015年中建七局第一期中期票据 1亿元2015年4月24日5年 1亿元 5.48中国建筑第七工程局有限公司2015年中建八局第一期中期票据 1亿元2015年4月29日5年 1亿元 5.24中国建筑第八工程局有限公司 China Overseas Land
2015年香港第5541号保证票据 6亿欧元2015年7月15日4年6亿欧元 1.75 International (Cayman) Limited2015年中建八局第二期中期票据 16亿元2015年8月17日5年16亿元 3.99中国建筑第八工程局有限公司2015年第二期中期票据 20亿元2015年11月5日5年20亿元 3.69本公司
China Overseas Land
International II (Cayman)2015年非公开保证票据 4亿欧元2015年11月6日4年4亿欧元 1.70 Limited
CSCEC Finance (Cayman) I CSCEC FN N2011 5亿美元2015年11月19日5年5亿美元 2.95 Limited
2015年中海地产第二期公司债券 10亿元2015年11月19日7年10亿元 3.85中海地产集团有限公司
2015年中建一局第一期中期票据 6亿元2015年12月21日5年 6亿元 3.68中国建筑一局(集团)有限公司中信房地产股份有限公司2016年非公
开发行公司债券(第一期) 10亿元2016年1月15日5年10亿元 4.40中信房地产股份有限公司2016年中建安装第一期中期票据 5亿元2016年1月18日3年 5亿元 3.38中建安装工程有限公司
2016年第一期中期票据 30亿元2016年4月11日5年30亿元 3.60本公司
CSCEC II N1906 5亿美元2016年6月14日3年5亿美元 2.25 CSCEC Finance (Cayman) II Limited
CSCEC II N2106 5亿美元2016年6月14日5年5亿美元 2.70 CSCEC Finance (Cayman) II
Limited
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
32、应付债券(续)
于2017年12月31日，债券有关信息如下(续)：
债券 年利率
面值 发行日期 期限 发行金额(%) 发行人
2016年第二期中期票据 20亿元2016年6月22日 3年20亿元 3.25本公司
2016年中海地产第一期公司债券 60亿元2016年8月23日10年60亿元 3.10中海地产集团有限公司2016年中建六局第一期中期票据 5亿元2016年8月24日 5年 5亿元 3.48中国建筑第六工程局有限公司2016年中建西部建设第一期中期
票据 7亿元2016年9月7日 5年 7亿元 3.97西部建设
2017年度第一期中期票据 50亿元2017年4月18日 3年50亿元 4.70本公司
CSCEC Finance (Cayman) II CSCEC II N2206 5亿美元2017年7月6日 5年5亿美元 2.90 Limited
CSCEC Finance (Cayman) II CSCEC II N2706 5亿美元2017年7月6日10年5亿美元 3.50 Limited
2017年中建方程非公开发行公司
债券(第一期) 3亿元2017年10月30日 3年 3亿元 5.09中建方程投资发展有限公司 China State Construction Finance2017年香港A级担保票据 5.5亿美元2017年11月29日 5年5.5亿美元 3.38 (Cayman) II Limited
China State Construction Finance2017年香港B级担保票据 2.5亿美元2017年11月29日10年2.5亿美元 3.88 (Cayman) II Limited
33、长期应付款
2017年12月31日 2016年12月31日应付工程质量保证金 32,103,043 30,272,547应付融资租赁款 339,819 283,399应付少数股东项目贷款 2,638,015 328,036其他 314,392 127,618小计 35,395,269 31,011,600减：一年内到期的长期应付款(a) (18,051,776) (16,546,356)合计 17,343,493 14,465,244 (a)一年内到期的长期应付款
一年内到期的长期应付款主要是一年内到期的工程质量保证金。
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34、递延收益
2017年12月31日 2016年12月31日政府补助(a) 359,754 306,694接驳服务收入 617,392 560,489合计 977,146 867,183 (a)政府补助
本年减少(注)
2016年 冲减营业冲减管理计入其他计入营业外本年其他 2017年与资产相关政府补助项目 12月31日本年新增 成本 费用 收益 收入 变动12月31日/与收益相关唐山市丰润区林荫路西侧
土地拆迁政府补偿款 106,921 - - - - (14,342) - 92,579 与资产相关贵阳大营坡棚户区改造项
目政府拆迁补偿款 79,924 - - - - (2,007) (546) 77,371 与资产相关天津钢构土地补偿款 35,498 - - - - (758) - 34,740 与资产相关与资产相关及其他 84,351 109,285 (1,229) (750) (8,552) (25,179) (2,862) 155,064 与收益相关合计 306,694 109,285 (1,229) (750) (8,552) (42,286) (3,408) 359,754
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35、长期应付职工薪酬
2017年12月31日 2016年12月31日补充退休福利(a) 1,976,943 2,012,724应付辞退福利(b) 138,706 173,712减：将于一年内支付的辞退福利
(附注四(25)(c)) (34,060) (39,720)合计 2,081,589 2,146,716 (a)补充退休福利
对于2007年3月 31日前退休的职工，除国家规定的保险制度外，本集团还提供了补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。设定受益计划义务现值每年由外部独立精算师韬睿惠悦咨询公司基于与该义务期限和币种相似的国债利率、采用预期累积福利单位法计算。
(i)本集团补充退休福利变动情况如下：
设定受益计划义务现值2017年1月1日 2,012,724计入当期损益的设定受益成本
—过去服务成本 67,594—结算利得 (300)—利息净额 63,421计入其他综合收益的设定受益成本
—设定受益计划负债重新计量损失 34,830其他变动
—已支付的福利 (201,326)2017年12月31日 1,976,943
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35、长期应付职工薪酬(续)
(a)补充退休福利(续)
(ii)本集团设定受益义务现值所采用的主要精算假设：
2017年12月31日 2016年12月31日折现率 4.00% 3.00%遗属生活费用年增长率 4.50% 4.50%平均医疗费用年增长率 8.00% 8.00%离退休人员补充养老福利年增长率 0.00% 0.00%中国人身保险业经验生命中国人寿保险业经验生命表(2010-2013)养老类业务表(2000-2003)养老金业务死亡率 男表/女表向后平移三年 男表/女表向后平移两年 (iii)对本集团设定受益义务现值影响重大的精算假设主要为折现率，其敏感性分析如下：对设定受益义务现值的影响假设的变动幅度
假设增加 假设减小折现率 0.25% (39,144) 40,710以上敏感性分析是基于一个假设发生变动而其他假设均保持不变，但实际上各种假设通常是相互关联的。上述敏感性分析在计算设定受益义务现值时也同样采用预期累计福利单位法。
(iv)本集团补充退休福利义务现值加权平均久期为8.0年。
未折现的设定受益计划的到期分析：
2017年12月31日
一年以内 一年以上 合计补充退休福利 189,210 2,686,280 2,875,490 (v)补充退休福利使本集团面临各种风险，主要风险有国债利率的变动风险，通货膨胀风险等。国债利率的下降将导致设定受益负债的增加；补充退休福利义务是与通货膨胀挂钩，通货膨胀的上升将导致设定受益负债的增加。
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35、长期应付职工薪酬(续)
(b)应付辞退福利
(i)本集团的部分职工已经办理内退。于资产负债表日，本集团应付内退福利所采用的主要精算假设为：
2017年12月31日 2016年12月31日折现率 3.75% 2.75%内退人员生活费用年增长率 4.50% 4.50%平均医疗费用年增长率 8.00% 8.00%中国人身保险业经验生命表中国人寿保险业经验生命表(2010-2013)养老类业务男 (2000-2003)养老金业务男死亡率 表/女表向后平移三年 表/女表向后平移两年 (ii)计入当期损益的内退福利为：
2017年度 2016年度管理费用 1,599 8,945财务费用 3,940 4,510
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36、其他非流动负债
2017年12月31日2016年12月31日2016年可交换债券(注 1) 10,340,933 10,718,8502015年可转换债券之预付投资款(注2) 1,960,260 2,081,100待转销项税额 439,566 38,158合计 12,740,759 12,838,108注1：2016年可交换债券相关信息：
本集团所属子公司 China Overseas Finance Investment (Cayman) VLimited(以下称“发行人”)于2016年1月6日在香港联合交易所发行15亿美元的可交换债券。该债券由中海集团提供担保，到期日为2023年1月5日。主要相关条款如下所示：
债券持有人有权于2020年1月5日按照票面金额的111.54%申请赎回；
若发生担保人更换或者中国海外发展在香港联交所退市或限制交易，债券持有人有权随时要求发行人赎回该债券；
债券持有人于债券到期日可按照票面金额121.07%申请赎回；
债券持有人可于2016年2月15日至到期日前8日的交换期内，按每股港币41.50元的价格交换为中国海外发展的普通股股票，股票面值为每股港币0.10元；
自2020年1月5日至债券到期前7个工作日的任何时间，如果中国海外发展的股票在连续的15个交易日中的价格均高于协议规定之日提前赎回价格/交换率的130%，发行人有权进行全额而非部分的交换，并应在该事项实际发生后3个工作日内发出通知。
2016年可交换债券于初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，并列报于其他非流动负债。
注2：2015年可转换债券之预付投资款相关信息：
本集团所属子公司 Strategic Capital,LLC已收到国新国际投资有限公司的全资子公司 Riton Holdings CorporationLimited支付的双方签订之可转换债券框架协议项下的预付投资款3亿美元。截至2017年12月31日，框架协议项下相关转股条款尚未确定。
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37、股本
2016年 本年增减变动 2017年12月31日发行新股送股公积金转股 其他 小计 12月31日无限售条件人民
币普通股 29,686,686 - - - 45,018 45,018 29,731,704有限售条件人民
币普通股 313,314 - - - (45,018) (45,018) 268,296合计 30,000,000 - - - - - 30,000,0002015年 本年增减变动 2016年12月31日发行新股送股公积金转股 其他 小计 12月31日无限售条件人民
币普通股 29,900,560 - - - (213,874) (213,874) 29,686,686有限售条件人民
币普通股 99,440 - - - 213,874 213,874 313,314合计 30,000,000 - - - - - 30,000,00038、其他权益工具
(a)优先股
于2014年6月10日及2014年12月25日，本公司分别获得国资委《关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股股票有关问题的批复》(国资产权【2014】436号)及中国证券监督管理委员会《关于核准中国建筑股份有限公司非公开发行优先股的批复》(证监许可【2014】1419号)，核准本公司向合格投资者非公开发行不超过 300,000,000股优先股，每股发行价格为人民币 100元，采用分次发行方式，首次发行不少于150,000,000股。本公司有权自每期发行的首个计息起始日起期满5年之日起，于每年的该期优先股股息支付日全部或部分赎回注销本次发行的该期优先股，投资者无回售权。
除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，本公司股东大会有权决定取消支付部分或全部优先股股息，且不构成公司违约，本次发行的优先股股息不累积。于2015年3月2日首次发行的150,000,000股优先股之发行总额扣除相关交易费用后实际收到的金额人民币14,975,410千元作为其他权益工具核算。
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38、其他权益工具(续)
(a)优先股(续)
针对公司决定支付的优先股股息，采用每年支付一次股息的方式。股息支付日为本次优先股发行的缴款截止日起每满一年的当日，其中首期发行的优先股的股息支付日为 3月 2日，如该日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日，顺延期间应付股息不另计孳息。本次发行的优先股采用附单次跳息安排的固定股息率。首期发行的优先股第 1-5个计息年度的票面股息率通过询价方式确定为5.80%，并保持不变。自第 6个计息年度起，如果公司不行使全部赎回权，每股股息率在第 1至 5个计息年度股息率基础上增加2个百分点，第6个计息年度股息率调整之后保持不变。
前述强制付息事件是指在股息支付日前12个月内发生以下情形之一：(1)、向普通股股东支付股利(包括现金、股票、现金与股票相结合及其他符合法律法规规定的方式)；(2)、减少注册资本(因股权激励计划导致需要赎回并注销股份的，或通过发行优先股赎回并注销普通股股份的除外)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本公司发行在外的优先股的账面价值为人民币14,975,410千元。
(b)永续债
(1)本公司于2014年9月4日发行起息日为2014年9月5日，并可于2019年及以后期间赎回的2014年度第二期中期票据(以下称“永续债”)，发行总额为人民币2,000,000千元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币1,996,770千元。根据该中期票据的发行条款，该中期票据于本公司依照发行条款的约定赎回之前长期存续。于该中期票据第 5个和其后每个付息日，本公司有权按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回该中期票据(以下称“赎回权”)，该中期票据的投资者无回售权。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行总额扣除相关交易费用后实际收到的金额作为其他权益工具核算。
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38、其他权益工具(续)
(b)永续债(续)
该中期票据于前5个计息年度的票面利率保持不变，为年利率6.2%。自第6个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每5年以当期基准利率加上初始利差再加上 200个基点重置一次。其中，初始利差为前 5个计息年度的票面利率与初始基准利率之间的差值。
前述强制付息事件是指在付息日前12个月内发生以下情形之一：(1)、向普通股股东分配股利；(2)、减少注册资本(因股权激励计划导致需要赎回并注销股份的，或通过发行优先股赎回并注销普通股股份的除外)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本公司发行在外的永续债的账面价值为人民币1,996,770千元。
(2)截至 2017年12月 31日，本公司下属子公司发行永续债及取得可续期贷款(以下合称“子公司永续债”)金额合计为人民币 7,500,000千元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币 7,487,637千元。该等子公司永续债长期存续，且本公司下属子公司可自行决定是否赎回及偿还。除非发生可以由本公司下属子公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，本公司下属子公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本集团将该等子公司永续债作为少数股东权益核算。
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39、资本公积
2016年 2017年项目 12月31日本年增加 本年减少 12月31日股本溢价(注) 23,492,696 669,160 (310,611) 23,851,245其他资本公积-
权益法核算的被投资单位除综合收益和
利润分配以外的其他权益变动 391,401 - (39,820) 351,581原制度资本公积转入 203,342 - - 203,342其他 338,639 192,829 (54,354) 477,114合计 24,426,078 861,989 (404,785) 24,883,2822015年 2016年项目 12月31日本年增加 本年减少 12月31日股本溢价 22,582,614 3,241,069 (2,330,987) 23,492,696其他资本公积-
权益法核算的被投资单位除综合收益和
利润分配以外的其他权益变动 356,357 39,820 (4,776) 391,401原制度资本公积转入 203,342 - - 203,342其他 383,752 22,513 (67,626) 338,639合计 23,526,065 3,303,402 (2,403,389) 24,426,078注：股本溢价的增加主要是由于对子公司持股比例变动，以及首批限制性股票第三批次于2017年6月28日解锁导致(如附注四(56)所述)。
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40、其他综合收益
资产负债表中其他综合收益 2017年度利润表中其他综合收益
2016年 2017年本年所得税减：前期计入其他综 税后归属于税后归属于12月31日税后归属于母公司12月31日前发生额 合收益本年转出减：所得税费用 母公司 少数股东以后不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划净负债的变动 (37,781) (34,408) (72,189) (34,830) - - (34,408) (422)以后将重分类进损益的其他综合收益
权益法下在被投资单位以后将重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额 (1,038,984) 656,568 (382,416) 1,224,854 (166,100) - 656,568 402,186可供出售金融资产公允价值变动损益 884,725 (126,615) 758,110 (182,358) (3,159) 59,859 (126,615) 957外币报表折算差额 1,856,648 (2,177,498) (320,850) (4,942,723) - - (2,177,498) (2,765,225)合计 1,664,608 (1,681,953) (17,345) (3,935,057) (169,259) 59,859 (1,681,953) (2,362,504) 104
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40、其他综合收益(续)
资产负债表中其他综合收益 2016年度利润表中其他综合收益
2015年 2016年本年所得税减：前期计入其他综 税后归属于税后归属于12月31日税后归属于母公司12月31日前发生额 合收益本年转出减：所得税费用 母公司 少数股东以后不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划净负债的变动 (43,456) 5,675 (37,781) 5,730 - - 5,675 55以后将重分类进损益的其他综合收益
权益法下在被投资单位以后将重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额 (243,292) (795,692) (1,038,984) (1,397,052) - - (795,692) (601,360)可供出售金融资产公允价值变动损益 478,071 406,654 884,725 549,221 (9,776) (131,543) 406,654 1,248外币报表折算差额 1,475,678 380,970 1,856,648 693,859 - - 380,970 312,889合计 1,667,001 (2,393) 1,664,608 (148,242) (9,776) (131,543) (2,393) (287,168) 105
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41、专项储备
项目 2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日安全生产费 36,597 16,989,082 (16,970,292) 55,387项目 2015年12月31日 本年增加 本年减少2016年12月31日安全生产费 24,735 14,856,577 (14,844,715) 36,59742、盈余公积
项目 2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日法定盈余公积金 4,978,883 543,607 - 5,522,490项目 2015年12月31日 本年增加 本年减少2016年12月31日法定盈余公积金 2,920,006 2,058,877 - 4,978,883根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司于年终决算时按年度净利润的10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到股本的50%以上时，可不再提取。本公司2017年度按净利润的10%提取法定盈余公积金人民币 543,607千元(2016年度：人民币2,058,877千元)。
43、未分配利润
2017年度 2016年度注释
年初未分配利润 113,211,608 92,705,780加：本年归属于母公司股东的净利润 32,941,799 29,870,104减：提取法定盈余公积 (543,607) (2,058,877)提取一般风险准备 (a) (36,865) (312,235)应付普通股股利 (b) (6,449,101) (5,999,164)应付其他权益持有者股利 (c) (994,000) (994,000)其他 (27,759) -年末未分配利润 138,102,075 113,211,608
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43、未分配利润(续)
(a)根据财政部《金融企业准备金计提管理办法》(财金【2012】20号)的要求，金融企业(含财务公司)应针对承担风险和损失的资产在资产负债表日计提一般风险准备。一般风险准备的提取比例不得低于风险资产期末余额的1.5%，并作为利润分配从净利润中提取。
金融企业一般风险准备余额占风险资产期末余额的比例，难以一次性达到1.5%的，可以分年到位，原则上不得超过5年。财务公司于2017年度计提的一般风险准备为人民币46,081千元(2016年度：人民币390,294千元)，其中归属于母公司股东的部分为人民币36,865千元(2016年度：人民币312,235千元)。
(b)根据 2017年 5月 5日股东大会决议，本公司于 2017年 6月 16日向全体股东派发现金股利，每股人民币0.215元(含税)，按照已发行股份300亿股扣除截至股权登记日已回购的库存股 418万股后计算，共计约人民币 64.5亿元(2016年度：人民币 59.99亿元)。
(c)如附注四(38)所述，本公司于2017年6月16日向普通股股东支付2016年现金股利的事项属于优先股和永续债条款中规定的强制付息事件，触发此强制付息事件导致本公司必须分别于最近一期优先股付息日(2018年 3月 2日)及最近一期永续债付息日(2017年9月5日)支付相关股息，故本公司于本年度对优先股计提股息人民币870,000千元，对永续债计提并支付股息人民币124,000千元，共计人民币994,000千元。
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44、营业收入和营业成本
2017年度 2016年度
主营业务收入 1,051,602,637 956,273,341
其他业务收入 2,503,866 3,492,145
合计 1,054,106,503 959,765,486
2017年度 2016年度
主营业务成本 941,656,819 860,856,215
其他业务成本 1,882,302 1,932,112
合计 943,539,121 862,788,327
(a)本集团营业收入和营业成本按行业及地区分析的信息，参见附注八。
(b)其他业务收入和其他业务成本
2017年度 2016年度
其他业务收入其他业务成本其他业务收入其他业务成本
销售材料 675,329 559,385 530,818 378,185
出租业务 310,026 264,546 321,490 304,997
出租及出售投资性房地产 948,232 684,136 2,323,558 975,183
其他 570,279 374,235 316,279 273,747
合计 2,503,866 1,882,302 3,492,145 1,932,112
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
45、税金及附加
2017年度 2016年度 计缴标准营业税 1,351,942 9,185,367 3%或5%土地增值税 8,683,527 6,629,148 30%-60%城市维护建设税 1,426,191 1,159,124 5%或7%教育费附加 873,929 691,164 3%其他 1,732,741 632,378 不适用合计 14,068,330 18,297,181
46、销售费用
2017年度 2016年度广告费及业务宣传费 892,530 847,597业务费 1,298,118 1,164,626职工薪酬 1,108,363 1,005,258其他 188,809 190,127合计 3,487,820 3,207,60847、管理费用
2017年度 2016年度职工薪酬 13,243,241 11,679,149办公费及差旅费 2,231,446 1,816,001租赁费 1,048,680 907,196折旧及摊销费 919,451 878,751专业机构服务费 457,042 360,801税费 77,699 146,116其他 2,531,215 1,929,515合计 20,508,774 17,717,529
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
48、财务费用－净额
2017年度 2016年度利息支出 17,637,890 13,251,118
减：资本化利息 (8,806,365) (6,144,875)利息费用 8,831,525 7,106,243
减：利息收入 (3,436,239) (2,787,828)保理费用 3,802,266 2,142,820
手续费支出 681,118 618,536
汇兑净(收益)/损失 (1,581,238) 240,665
长期应收/应付款折现及其他 1,642,079 794,006
合计 9,939,511 8,114,442
49、费用按性质分类
利润表中的营业成本、销售费用和管理费用按照性质分类，列示如下：
2017年度 2016年度
房地产开发产品结转成本 123,410,710 107,547,801
分包成本 303,439,823 303,932,790
劳务支出 117,409,582 117,062,204
耗用的原材料 265,266,338 216,106,890
其他施工成本 73,544,670 65,916,758
职工薪酬 52,400,288 45,124,475
其他产品销售成本 15,614,904 12,988,441
折旧及摊销费用 7,729,302 6,793,376
其他 8,720,098 8,240,729
合计 967,535,715 883,713,464
于2017年度，本集团冲减费用的政府补助金额为人民币10,574千元，其中冲减营业成本及管理费用的金额分别为人民币 7,244千元及人民币 3,330千元(2016年度：不适用)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
50、公允价值变动(损失)/收益
2017年度 2016年度以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产 (22,346) (101,306)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融负债 (439,142) 847,762合计 (461,488) 746,45651、投资收益
2017年度 2016年度权益法核算的长期股权投资收益 1,865,218 1,423,999处置长期股权投资产生的投资收益 404,461 5,597,227分步实现企业合并产生的收益 1,988,428 -持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益 274,678 243,145赎回以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债产生的损失 - (1,151,697)其他 (121,867) 24,810合计 4,410,918 6,137,484本集团不存在投资收益汇回的重大限制。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
52、资产减值损失
2017年度 2016年度坏账损失 2,997,107 4,094,714可供出售金融资产减值损失 410 997,740无形资产减值损失 1,325,349 190,900存货跌价损失 2,016,835 70,122其他资产减值损失 709,790 12,072合计 7,049,491 5,365,54853、营业外收入
2017年度计入非经常2017年度 2016年度 性损益的金额政府补助(a) 183,852 339,167 183,852其他(注) 866,303 617,903 866,303合计 1,050,155 957,070 1,050,155注：本集团所属子公司中国海外发展本期因非同一控制下企业合并确认营业外收入人民币2.85亿元，详细请参见附注五。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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53、营业外收入(续)
(a)政府补助明细
与资产相关2017年度2016年度/与收益相关中国建筑第七工程局有限公司芜湖道路修整拆迁政府补偿款 42,632 -与资产相关唐山市丰润区林荫路西侧土地拆迁政府补偿款 14,342 31,858与资产相关中国建筑第二工程局有限公司产业集聚和转移补助 14,000 -与收益相关中国建筑第二工程局有限公司水电改造补助 12,043 -与收益相关中国建筑第三工程局有限公司企业发展基金 8,678 4,864与收益相关中国建筑第八工程局有限公司社会保险费调剂补贴资金 8,452 -与收益相关与资产相关/其他 83,705 302,445 与收益相关合计 183,852 339,167
54、营业外支出
2017年度计入非经2017年度 2016年度 常性损益的金额罚没支出 62,827 44,347 62,827其他 285,442 185,383 285,442合计 348,269 229,730 348,269
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
55、所得税费用
2017年度 2016年度按税法及相关规定计算的当期所得税 17,030,108 13,683,508递延所得税 (3,279,517) (2,742,960)合计 13,750,591 10,940,548将基于合并利润表的利润总额采用适用税率计算的所得税调节为所得税费用：
2017年度 2016年度利润总额 60,399,614 52,112,787按法定税率(25%)计算之所得税 15,099,904 13,028,197税率不一致的影响 (1,671,082) (2,381,746)非应纳税收入 (1,236,142) (827,567)研发费加计扣除 (235,104) (163,975)不得扣除的成本、费用和损失 1,274,809 573,132本年未确认递延所得税资产的可抵扣亏损 1,532,804 1,066,643使用以前年度未确认递延所得税资产的可抵
扣亏损 (655,811) (172,615)本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性
差异 485,756 847,550本年转回或确认以前未确认递延税资产导致
的可抵扣暂时性差异 (492,293) (558,318)本年未确认递延所得税负债的应纳税暂时性
差异 (20,145) (3,895)以前年度所得税费用调整 (332,105) (466,858)所得税费用 13,750,591 10,940,548
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
56、股份支付
(1)根据2013年5月31日召开的股东大会决议通过的《关于中国建筑股份有限公司 A股限制性股票激励计划修订草案》的议案，本公司向686名激励对象实施限制性股票激励。于2013年6月6日至2013年6月25日，本公司用自有资金从二级市场完成股权激励计划股票回购共146,780,000份股票(以下称“首批限制性股票”)，并于2013年6月28日(以下称“授予日”)完成对激励对象的授予，授予价格为人民币3.58元/股，激励对象的认购价格为授予价格的50%，即人民币1.79元/股，有效期为4年，包括禁售期2年和解锁期2年。若达到该计划规定的限制性股票的解锁条件，激励对象在2015年6月28日(“第一批次”)，2016年6月28日(“第二批次”)及 2017年 6月 28日(“第三批次”)依次可申请解锁股票上限为该期计划获授股票数量的33.33%、33.33%与33.33%。
根据2016年12月19日召开的2016年第一次临时股东大会的授权，本公司于2016年12月29日召开第一届董事会第一百零四次会议审议通过的《中国建筑股份有限公司第二期A股限制性股票激励计划授予议案》(以下称“第二期激励计划方案”)，本公司向 1,575名激励对象(以下称“第二期激励对象”)实施限制性股票激励。于 2016年 12月 23日至 2016年 12月 27日，本公司用自有资金从二级市场完成股权激励计划股票回购共260,130,000份股票(“第二期限制性股票”)，并于2016年 12月 29日(“第二期授予日”)完成对第二期激励对象的授予，授予价格为人民币 9.08元/股，第二期激励对象的认购价格为人民币 4.866元/股，有效期为 4年，包括禁售期2年和解锁期2年。若达到该计划规定的限制性股票的解锁条件，第二期激励对象在 2018年 12月 29日(“第二期第一批次”)，2019年 12月 29日(“第二期第二批次”)及2020年 12月 29日(“第二期第三批次”)依次可申请解锁股票上限为该期计划获授股票数量的33.33%、33.33%与33.33%。
(2)报告期内限制性股票变动情况表
2017年度年初限制性股票份数 306,263,736
本年授予的限制性股票份数 -
本年解锁的限制性股票份数 (45,017,724)本年失效的限制性股票份数 (1,116,012)年末限制性股票份数 260,130,000
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
56、股份支付(续)
(2)报告期内限制性股票变动情况表(续)
于 2017年 6月 28日，达到首批限制性股票第三批次解锁的时间要求，根据本公司2016年度业绩和公司情况，及激励对象的人员情况和考核结果，因满足激励计划方案中规定的解锁条件而解锁的限制性股票数量为 45,017,724股；同时，因考核结果需对首批限制性股票第三批次按20%比例进行回购的激励对象14名，因离职需对全部获授首批限制性股票第三批次进行回购的激励对象 15名，本公司需回购的限制性股票数量合计为1,116,012股。本公司将按上述激励对象的认购价人民币1.79元/股实施回购，以上限制性股票回购后将按现行规定予以注销。上述解锁的首批限制性股票45,017,724股于2017年8月2日准予上市流通。
(3)首批限制性股票于授予日的市价为人民币3.27元/股，激励对象的认购价格为人民币1.79元/股，首批限制性股票的公允价值在此基础上，考虑首批限制性股票计划的相关激励对象收益限制条款的影响，确定的授予日的公允价值为人民币 1.2155元/股。
第二期限制性股票于第二期授予日的市价为人民币9.16元/股，第二期激励对象的认购价格为人民币 4.866元/股，第二期限制性股票的公允价值在此基础上，考虑第二期限制性股票计划的相关激励对象收益限制条款的影响，确定的授予日的公允价值为人民币2.2118元/股。
(4)限制性股票对本公司的财务状况和经营成果的影响分析如下：
2017年度 2016年度
以权益结算的股份支付确认的费用总额 198,541 20,895
2017年12月31日 2016年12月31日
资本公积中以权益结算的股份支付的累
计金额 439,675 160,821
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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57、每股收益
(a)基本每股收益
基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以母公司发行在外普通股的加权平均数计算：
2017年度 2016年度归属于母公司股东的净利润 32,941,799 29,870,104减：其他权益工具股息影响(注1) (994,000) (994,000)限制性股票影响(注2) (277,019) (291,791) 31,670,780 28,584,313本公司发行在外普通股的加权平均数
(千股)(注 3) 29,701,965 29,926,058基本每股收益 1.07 0.96注1：如附注四(38)所述之优先股及永续债的有关条款及相关规定，本公司在计算 2017年度基本每股收益时，将于 2017年度计提的优先股股息人民币 8.7亿元及永续债于2017年度累计孳生的股息人民币1.24亿元从归属于母公司股东的净利润中予以扣除。
注2：如附注四(56)所述，本公司于2013年6月28日按照激励计划方案完成对激励对象的限制性股票的授予，于 2016年12月 29日按照第二期激励计划方案完成对第二期激励对象的限制性股票的授予。本公司根据财政部 2015年发布的《企业会计准则解释第7号》的相关规定，在计算基本每股收益时，将归属于预计未来可解锁限制性股票的净利润从归属于母公司股东的净利润中予以扣除。于 2017年度及 2016年度，归属于预计未来可解锁限制性股票的净利润分别约为人民币2.8亿元及人民币2.9亿元。
注3：如附注四(56)所述，按照激励计划方案及第二期激励计划方案的规定，所授予但尚未解锁的股票是否可以再次上市流通取决于该等限制性股票于解锁日是否符合解锁条件。因此本公司在计算基本每股收益时，从本公司发行在外普通股的加权平均数中将对应期间尚未达到解锁条件以及失效的限制性股票的影响数进行了扣减。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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57、每股收益(续)
(b)稀释每股收益
于2017年度，本公司发行在外的限制性股票对每股收益无稀释影响，本公司下属子公司中海集团发行的可交换债券对本公司归属于母公司普通股股东的合并净利润具有稀释性影响，相关计算结果如下：
2017年度 2016年度
用于计算稀释每股收益的归属于母公司普通
股股东的合并净利润 31,166,350 28,143,130
用于计算稀释每股收益的本公司发行在外普
通股的加权平均数(千股) 29,701,965 29,926,058
稀释每股收益 1.05 0.94
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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58、现金流量表项目注释
(a)收到的其他与经营活动有关的现金
2017年度 2016年度利息收入 2,732,897 2,596,890收到与收回保证金及押金 3,727,830 4,175,336收到与收回其他往来款项 4,199,049 3,822,158财务公司出售指定为以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融资产 - 1,005,974代扣税金、施工奖励金及代收款 4,158,081 1,657,551其他 2,065,896 1,347,208合计 16,883,753 14,605,117 (b)支付的其他与经营活动有关的现金
2017年度 2016年度受限资金 5,931,135 1,092,179支付与归还保证金押金 10,846,518 5,027,869财务公司吸收存款 1,929,717 179,713其他 6,149,883 4,203,195合计 24,857,253 10,502,956 (c)收到的其他与投资活动有关的现金
2017年度 2016年度收回委托贷款 1,400,767 3,430,691收回关联方的拆借款 9,616,443 3,324,479收回合作公司款 1,654,792 1,871,575其他 1,014,373 4,022,261合计 13,686,375 12,649,006
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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58、现金流量表项目注释(续)
(d)支付的其他与投资活动有关的现金
2017年度 2016年度发放委托贷款 3,134,200 1,260,950支付关联方的拆借款 15,153,066 7,150,488支付合作公司款 2,386,952 906,081其他 3,417,275 1,498,489合计 24,091,493 10,816,008 (e)收到的其他与筹资活动有关的现金
2017年度 2016年度收到融资款 9,163,568 4,803,809其他 561,854 501,270合计 9,725,422 5,305,079 (f)支付的其他与筹资活动有关的现金
2017年度 2016年度偿还融资款 2,318,287 3,741,127融资租入固定资产租赁费 199,087 100,243合计 2,517,374 3,841,370
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59、现金流量表补充资料
(a)将净利润调节为经营活动现金流量
2017年度 2016年度净利润 46,649,023 41,172,239加：资产减值损失 7,049,491 5,365,548固定资产折旧 5,819,292 5,316,726投资性房地产折旧 1,192,411 830,757无形资产摊销 572,786 504,485长期待摊费用摊销 144,813 141,408处置固定资产、无形资产和其他
长期资产的收益 (45,490) (220,379)财务费用 8,177,282 9,964,590公允价值变动损失/(收益) 461,488 (746,456)投资收益 (4,410,918) (6,131,509)递延所得税资产的增加 (1,689,346) (1,304,428)递延所得税负债的减少 (1,590,171) (1,438,532)存货的(增加)/减少 (55,545,031) 932,712受限资金的增加 (5,931,135) (1,092,179)经营性应收项目的增加 (79,759,851) (87,890,627)经营性应付项目的增加 35,498,214 141,846,683其他 (49,790) (203,180)经营活动产生的现金流量净额 (43,456,932) 107,047,858 (b)现金及现金等价物
2017年12月31日 2016年12月31日货币资金 273,252,962 320,860,455减：三个月以上的定期存款 (2,064,400) (1,473,821)受到限制的存款及其他货币资金 (17,867,740) (11,936,605)现金 253,320,822 307,450,029其中：库存现金 123,885 138,281可随时用于支付的银行存款 252,821,110 307,146,258可随时用于支付的其他货币资金 375,827 165,490现金等价物 499,999 3,999,950其中：买入返售金融资产(附注四(6)) 499,999 999,950拆出资金(附注四(9)) - 3,000,000
年末现金及现金等价物余额 253,820,821 311,449,979
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60、外币货币性项目
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额货币资金－
港币 37,329,213 0.8359 31,203,489美元 3,006,867 6.5342 19,647,470新加坡元 490,846 4.8831 2,396,850澳门元 1,846,040 0.8086 1,492,708欧元 199,658 7.8023 1,557,792阿尔及利亚第纳尔 28,125,394 0.0563 1,583,460巴基斯坦卢比 10,367,427 0.0588 609,605其他 不适用 不适用 2,365,150合计 60,856,524应收账款－
美元 784,562 6.5342 5,126,485港币 3,532,307 0.8359 2,952,655中非金融合作法郎 115,971,946 0.0119 1,380,066阿尔及利亚第纳尔 21,672,410 0.0563 1,220,157澳门元 869,057 0.8086 702,719其他 不适用 不适用 2,584,552合计 13,966,634其他应收款－
港币 7,207,744 0.8359 6,024,953美元 54,237 6.5342 354,395巴基斯坦卢比 3,722,999 0.0588 218,912其他 不适用 不适用 1,117,643合计 7,715,903长期应收款－
港币 3,018,011 0.8359 2,522,755阿联酋迪拉姆 538,689 1.7715 954,288澳门元 637,332 0.8086 515,347新加坡元 42,244 4.8831 206,282马来西亚林吉特 126,745 1.6071 203,692美元 11,018 6.5342 71,994其他 不适用 不适用 277,712合计 4,752,070
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
60、外币货币性项目(续)
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额一年内到期的非流动资产－
美元 210,677 6.5342 1,376,606中非金融合作法郎 10,168,790 0.0119 121,009合计 1,497,615短期借款－
美元 96,341 6.5342 629,511其他 不适用 不适用 293,641合计 923,152应付账款－
阿尔及利亚第纳尔 69,771,482 0.0563 3,928,134美元 512,138 6.5342 3,346,412巴基斯坦卢比 41,311,465 0.0588 2,429,114港币 2,003,322 0.8359 1,674,577新加坡元 305,755 4.8831 1,493,032阿联酋迪拉姆 654,591 1.7715 1,159,608其他 不适用 不适用 4,139,228合计 18,170,105其他应付款－
美元 227,059 6.5342 1,483,649中非金融合作法郎 17,032,591 0.0119 202,688阿尔及利亚第纳尔 2,628,180 0.0563 147,967港币 80,327 0.8359 67,145其他 不适用 不适用 758,721合计 2,660,170一年内到期的非流动负债－
美元 1,032,549 6.5342 6,746,882港币 5,530,260 0.8359 4,622,744英镑 91,050 8.7792 799,346其他 不适用 不适用 60,061合计 12,229,033
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
60、外币货币性项目(续)
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额长期借款－
港币 55,233,228 0.8359 46,169,455美元 422,896 6.5342 2,763,287新加坡元 204,489 4.8831 998,540英镑 98,905 8.7792 868,307其他 不适用 不适用 274,337合计 51,073,926应付债券－
美元 8,263,899 6.5342 53,997,971欧元 993,341 7.8023 7,750,343港币 1,486,333 0.8359 1,242,426合计 62,990,740长期应付款－
港币 802,505 0.8359 670,814新加坡元 42,570 4.8831 207,874阿联酋迪拉姆 192,121 1.7715 340,342美元 3,635 6.5342 23,752其他 不适用 不适用 203,258合计 1,446,040其他非流动负债－
美元 1,882,586 6.5342 12,301,193
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
五合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
(a)于2017年度，本集团通过非同一控制下企业合并而新纳入合并范围的重大主体
本集团所属子公司中国海外发展于2017年6月17日与GCPF Shanghai 65Corp.(以下称“卖方”)签订协议，拟购买Big Profit EnterprisesLimited(以下称“目标公司”)的50%股权及其欠付GCPF Shanghai 65Corp.的贷款及垫款(以下称“股东贷款”)。收购前，目标公司为中国海外发展的合营企业，中国海外发展原持有目标公司50%的股权；交易完成后，中国海外发展即持有其100%的股权。
目标公司的购买日为2017年6月27日；自购买日至2017年12月31日止期间的收入、净利润和现金流量金额均不重大。
(b)合并成本以及商誉的确认情况如下：
合并成本－
现金 2,680,680
原持有的目标公司股权于购买日的公允价值 1,871,152
合并成本合计 4,551,832
减：取得股东贷款的对价 (1,094,785)
小计 3,457,047
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 (3,742,304)
负商誉(营业外收入) (285,257)
对购买日之前持有的目标公司股权按照公允价值重新计量产生的利得：
原持有的目标公司股权于购买日的公允价值 1,871,152
减：原持有的目标公司股权的账面价值 -
重新计量产生的利得 1,871,152
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
五合并范围的变更(续)
1、非同一控制下企业合并(续)
(c)目标公司于购买日的资产和负债情况列示如下：
购买日 购买日
公允价值 账面价值
货币资金 50,822 50,822
预付款项 14,332 14,332
其他应收款 4,743 4,743
投资性房地产 8,551,000 2,820,662
其他资产 250 250
减：借款 (931,851) (931,851)
应付款项 (2,514,515) (2,514,515)
递延所得税负债 (1,432,477) -
取得的净资产 3,742,304 (555,557)
以现金支付的对价 2,680,680
减：取得的被收购子公司的现金及现金等价物 (50,822)
取得子公司支付的现金净额 2,629,858
本集团采用估值技术来确定目标公司的资产负债于购买日的公允价值。
主要资产为投资性房地产，其评估方法为投资法。
2、于2017年度，本集团不存在通过同一控制下企业合并而新纳入合并范围的主体。
3、于2017年度，本集团因处置子公司等原因而不再纳入合并范围的主体并不重大。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
(a)通过设立或投资等方式取得的重要子公司
持股比例(%)子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 (注)中海集团 香港 香港 投资控股 100.00中国海外发展 香港 香港 房地产投资与开发 55.99中国建筑国际 香港 开曼群岛 建筑安装 64.60中海物业集团有限公司 香港 开曼群岛 物业管理 61.18中国建筑一局(集团)有限公司 北京 北京 建筑安装 100.00中国建筑第二工程局有限公司 北京 北京 建筑安装 100.00中国建筑第三工程局有限公司 武汉 武汉 建筑安装 100.00中国建筑第四工程局有限公司 广州 广州 建筑安装 100.00中国建筑第五工程局有限公司 长沙 长沙 建筑安装 100.00中国建筑第六工程局有限公司 天津 天津 建筑安装 100.00中国建筑第七工程局有限公司 郑州 郑州 建筑安装 100.00中国建筑第八工程局有限公司 上海 上海 建筑安装 100.00中国中建设计集团有限公司 北京 北京 工程勘察设计 100.00中国建筑装饰集团有限公司 北京 北京 工业装修装饰 100.00中建方程投资发展有限公司 北京 北京 基础设施建设业务 100.00注：本附注中所述持股比例系本集团实际享有的子公司净资产的份额。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
1、在子公司中的权益(续)
(b)通过同一控制下企业合并取得的重要子公司
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%)新疆建工 乌鲁木齐 乌鲁木齐 建筑安装 85.00西部建设 成都 乌鲁木齐 建筑材料 57.79深圳中海投资管理有限公司 香港 深圳 房地产开发与经营 100.00财务公司 北京 北京 金融 80.00 (c)通过非同一控制下企业合并取得的重要子公司
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%)远东环球(注1) 香港 开曼群岛 建筑安装 47.84中建筑港集团有限公司 青岛 青岛 建筑安装 69.88中建港务建设有限公司(注2) 上海 上海 基础设施建设业务 50.00英属维尔京
Tuxiana Corp. 万宁 群岛 房地产开发与经营 55.99中信房地产集团有限公司 北京 北京 房地产开发与经营 55.99注1：本集团对远东环球的持股比例为47.84%，董事会拥有决定该公司相关活动的权力。本集团根据董事会成员的占比拥有对远东环球的表决权比例为74.06%。
注2：本集团对中建港务建设有限公司的持股比例为50%，本公司因在中建港务建设有限公司董事会拥有多数表决权并实质控制中建港务建设有限公司而将其纳入合并范围。
(d)存在少数股东权益的重要子公司
少数股东的2017年度归属于少数2017年度向少数股东2017年12月31日子公司名称 持股比例(%) 股东的损益 分派股利 少数股东权益中国海外发展 44.01 10,866,227 3,081,648 87,486,053中国建筑国际 35.40 1,589,099 455,300 10,842,141西部建设 42.21 13,758 17,332 2,362,881财务公司 20.00 156,994 141,475 1,385,332
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
1、在子公司中的权益(续)
(d)存在重要少数股东权益的子公司(续)
按照本公司的会计政策进行必要调整后，上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
流动资产非流动资产资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计中国海外发展 405,879,027 100,949,130 506,828,157 172,650,996 131,019,634 303,670,630 431,641,595 59,401,364 491,042,959 178,546,202 124,707,940 303,254,142中国建筑国际 46,374,312 48,895,046 95,269,358 43,465,883 23,419,276 66,885,159 35,908,558 37,390,478 73,299,036 35,526,064 18,542,467 54,068,531西部建设 14,993,353 3,230,775 18,224,128 9,489,407 2,023,701 11,513,108 11,127,916 3,021,753 14,149,669 8,739,197 765,764 9,504,961财务公司 46,526,340 34,254,338 80,780,678 73,404,019 - 73,404,019 69,070,262 16,510,363 85,580,625 81,731,559 - 81,731,5592017年度 2016年度
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量中国海外发展 145,185,650 27,072,219 37,168,979 (36,461,653) 128,533,910 24,770,485 11,104,944 42,474,288中国建筑国际 43,554,785 4,410,296 6,414,423 (4,202,981) 39,762,877 3,276,610 1,447,362 2,457,310西部建设 14,919,781 142,428 141,851 592,964 11,529,495 320,988 320,988 923,319财务公司 1,804,505 784,968 784,968 (27,485,547) 1,480,337 584,475 584,475 8,309,417 129
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
2、在合营企业和联营企业中的权益
(a)重要合营企业及联营企业的基础信息
对集团活动是
主要经营地 注册地 业务性质 否具有战略性持股比例联营企业－
房地产投资与
海外宏洋 中国香港 中国香港 开发业务 是 37.98% (b)海外宏洋的主要财务信息
2017年12月31日 2016年12月31日流动资产 75,004,868 68,714,603其中：现金和现金等价物 13,499,316 13,558,989非流动资产 4,677,205 4,056,295资产合计 79,682,073 72,770,898流动负债 45,577,503 43,396,093非流动负债 22,014,792 19,369,554负债合计 67,592,295 62,765,647少数股东权益 656,918 682,837归属于母公司股东权益 11,432,860 9,322,414按持股比例计算的净资产份额(i) 4,342,200 3,540,653对联营企业投资的账面价值 4,342,200 3,540,653存在公开报价的联营企业投资的公允价值 3,018,923 1,961,4172017年度 2016年度营业收入 17,588,220 14,786,025净利润 1,094,380 800,914其他综合收益 1,825,649 (1,448,249)综合收益总额 2,920,029 (647,335)本集团收到的来自海外宏洋的股利 22,361 -
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六在其他主体中的权益(续)
2、在合营企业和联营企业中的权益(续)
(b)海外宏洋的主要财务信息(续)
(i)本集团以合营企业和联营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算净资产份额。合营企业和联营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投资时合营企业和联营企业可辨认净资产和负债的公允价值以及统一会计政策的影响。
(c)不重要合营企业和联营企业的汇总信息
2017年度 2016年度合营企业：
投资账面价值合计 23,758,740 15,172,889下列各项按持股比例计算的合计数
净利润(i) 856,646 900,460其他综合收益(i) 372,705 (742,848)综合收益总额 1,229,351 157,612联营企业：
投资账面价值合计 21,809,540 14,763,013下列各项按持股比例计算的合计数
净利润(i) 596,196 234,600其他综合收益(i) 15,076 (6,779)综合收益总额 611,272 227,821 (i)净利润和其他综合收益均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。
(d)对合营/联营企业的担保参见附注九。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
3、纳入合并范围的结构化主体
截至2017年12月31日，本集团所属子公司中建投资基金(北京)有限管理公司(以下称“中建基金”)发起设立的纳入合并范围的主要结构化主体规模合计约人民币 13,255,800千元，其中本集团认缴金额约人民币 3,016,930千元。截至 2017年 12月 31日，本集团实缴金额约人民币 1,972,192千元，其他投资方实缴金额约人民币 5,466,684千元，于少数股东权益中核算。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。
七在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
截至2017年12月31日，中建基金参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约人民币 24,000,900千元，其中本集团认缴金额约人民币 2,959,550千元，其他投资方认缴金额约人民币21,041,350千元。本集团对该类结构化主体不具有控制，因此未合并该类结构化主体。截至 2017年 12月 31日，本集团实缴金额约人民币 2,194,650千元，于长期股权投资中核算。本集团在该等结构化主体中的最大风险敞口为本集团截至资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。
八分部信息
根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为5个报告分部，这些报告分部是以公司日常内部管理要求的财务信息为基础确定的。集团的管理层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。
本集团的报告分部分别为：
-房屋建筑工程
-基础设施建设与投资
-房地产开发与投资
-设计勘察
-其他
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。
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八分部信息(续)
2017年度
基础设施 房地产
房屋建筑工程 建设与投资 开发与投资 设计勘察 其他 未分配 分部间抵销 合计
营业收入
对外交易收入 615,725,337 230,880,148 179,189,062 8,154,962 20,156,994 - - 1,054,106,503分部间交易收入 9,358,880 40,518 14,610 19,984 2,762,443 - (12,196,435) -营业收入合计 625,084,217 230,920,666 179,203,672 8,174,946 22,919,437 - (12,196,435) 1,054,106,503减：营业成本 (590,188,030) (213,186,640) (127,102,927) (6,994,009) (17,282,366) - 11,214,851 (943,539,121)税金及附加 (1,580,964) (609,924) (11,718,286) (67,677) (91,479) - - (14,068,330)销售费用 (302,221) (41,363) (3,057,645) (5,679) (80,912) - - (3,487,820)管理费用 (11,046,154) (2,865,283) (1,778,969) (714,255) (2,473,178) (1,657,839) 26,904 (20,508,774)财务费用净额 - - - - - (9,939,511) - (9,939,511)资产减值损失 (2,026,122) (1,129,059) (3,747,696) (99,367) (47,247) - - (7,049,491)加：公允价值变动损失 - - - - - (461,488) - (461,488)投资收益 - - 1,988,428 - - 2,422,490 - 4,410,918资产处置收益 - - - - - 70,499 - 70,499其他收益 - - - - - 164,343 - 164,343营业利润 19,940,726 13,088,397 33,786,577 293,959 2,944,255 (9,401,506) (954,680) 59,697,728加：营业外收入 - - 280,590 - 157,704 611,861 - 1,050,155减：营业外支出 - - - - - (348,269) - (348,269)利润总额 19,940,726 13,088,397 34,067,167 293,959 3,101,959 (9,137,914) (954,680) 60,399,614减：所得税费用 (13,750,591)净利润 46,649,023补充信息：
折旧和摊销费用 4,150,643 1,309,377 1,421,821 115,641 662,801 69,019 - 7,729,302资本性支出 7,076,374 3,093,920 1,497,666 288,575 1,834,341 13,422 - 13,804,2982017年12月31日
分部资产总额 411,498,791 333,116,750 556,147,160 12,414,853 232,974,747 141,852,109 (137,021,104) 1,550,983,306分部负债总额 306,188,350 265,260,787 280,228,889 6,925,095 174,860,346 311,824,285 (136,033,639) 1,209,254,113
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
八分部信息(续)
2016年度
基础设施 房地产
房屋建筑工程 建设与投资 开发与投资 设计勘察 其他 未分配 分部间抵消 合计
营业收入
对外交易收入 610,093,366 173,867,305 151,966,276 7,260,157 16,578,382 - - 959,765,486分部间交易收入 10,131,261 32,391 11,523 80,057 2,633,168 - (12,888,400) -营业收入合计 620,224,627 173,899,696 151,977,799 7,340,214 19,211,550 - (12,888,400) 959,765,486减：营业成本 (581,413,012) (160,759,498) (111,393,659) (5,999,959) (15,520,039) - 12,297,840 (862,788,327)营业税金及附加 (5,690,224) (649,883) (11,713,059) (64,025) (179,990) - - (18,297,181)销售费用 (188,045) (22,680) (2,891,435) (3,942) (101,506) - - (3,207,608)管理费用 (9,592,938) (2,345,727) (1,593,244) (642,696) (1,663,010) (1,941,369) 61,455 (17,717,529)财务费用净额 - - - - - (8,114,442) - (8,114,442)资产减值损失 (4,053,636) (1,771,801) 419,898 (71,197) 111,188 - - (5,365,548)加：公允价值变动收益 - - - - - 746,456 - 746,456投资收益 - - - - - 6,137,484 - 6,137,484资产处置收益 - - - - - 226,656 - 226,656其他收益 — — — — — — — —营业利润 19,286,772 8,350,107 24,806,300 558,395 1,858,193 (2,945,215) (529,105) 51,385,447加：营业外收入 - - - - - 957,070 - 957,070减：营业外支出 - - - - - (229,730) - (229,730)利润总额 19,286,772 8,350,107 24,806,300 558,395 1,858,193 (2,217,875) (529,105) 52,112,787减：所得税费用 (10,940,548)净利润 41,172,239补充信息：
折旧和摊销费用 3,921,054 1,210,939 967,853 106,711 517,312 69,507 - 6,793,376资本性支出 6,060,761 1,806,805 2,570,694 166,571 1,761,482 49,502 - 12,415,8152016年12月31日
分部资产总额 417,884,763 262,863,223 456,938,886 10,496,327 192,859,329 192,118,093 (141,207,342) 1,391,953,279分部负债总额 324,808,117 212,518,407 241,366,025 5,369,276 154,299,503 301,426,292 (138,833,155) 1,100,954,465
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八分部信息(续)
本集团在国内及其他国家和地区的对外交易收入总额，以及本集团位于国内及其他国家和地区的除金融资产及递延所得税资产之外的非流动资产总额列示如下：
对外交易收入 2017年度 2016年度中国内地 969,101,876 880,183,029其他国家/地区 85,004,627 79,582,457合计 1,054,106,503 959,765,486非流动资产总额 2017年12月31日 2016年12月31日中国内地 92,920,294 77,853,094其他国家/地区 21,466,563 14,115,474合计 114,386,857 91,968,568注：非流动资产系除长期股权投资、可供出售金融资产、长期应收款及递延所得税资产之外的非流动资产。
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九关联方关系及其交易
1、母公司情况
(a)母公司基本情况
注册地 业务性质
中建集团 中国北京 投资控股
本集团的最终控制方为国资委。
(b)母公司注册资本及其变化
2016年12月31日 本年增加本年减少2017年12月31日中建集团 7,045,965 2,954,035 - 10,000,000 (c)母公司对本公司的持股比例和表决权比例
2017年12月31日 2016年12月31日持股比例表决权比例 持股比例表决权比例中建集团 56.26% 56.26% 56.26% 56.26%2、子公司情况
子公司的基本情况及相关信息见附注六。
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九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况
除附注六中已披露的重要合营和联营企业的情况外，与本集团发生关联交易的其他合营企业和联营企业的情况如下：
主要经营 对集团活动是否持股比例地 注册地 业务性质 具有战略性 (%)合营企业－
海兴材料有限公司 中国香港中国香港 销售材料 否 50.00贵恒投资有限公司 中国重庆中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00朗光国际有限公司(注1) 中国重庆中国香港房地产投资与开发业务 否 60.00华润置地(太原)发展有限公司 中国山西中国山西房地产投资与开发业务 否 50.00宁波茶亭置业有限公司(注1) 中国浙江中国浙江房地产投资与开发业务 否 35.00山东中海华创地产有限公司(注1) 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 60.00安徽蚌五高速公路投资管理有限公司(注1) 中国安徽中国安徽 基础设施建设业务 否 70.00贵州正习高速公路投资管理有限公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 60.00扬越投资有限公司(注1) 中国香港中国香港房地产投资与开发业务 否 45.00中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司(注1) 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 90.00惠州中建市政五路投资有限公司(注1) 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 10.00中建路桥集团有限公司(注2) 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 51.00长沙中建城投管廊建设投资有限公司(注2) 中国湖南中国湖南 基础设施建设业务 否 66.00六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 80.00郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司(注1) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 79.20重庆轨道九号线建设运营有限公司(注2) 中国重庆中国重庆 基础设施建设业务 否 58.93徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司(注3) 中国江苏中国江苏 基础设施建设业务 否 80.00中建－大成建筑有限责任公司 中国北京中国北京 房屋建筑业务 否 50.00东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司(注1) 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 32.50西安嘉润荣成置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00西安鼎盛东越置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00西安合汇兴尚置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司(注1)中国山西中国山西 基础设施建设业务 否 20.00达州达环建设管理有限公司(注1) 中国四川中国四川 基础设施建设业务 否 65.80中信保利达地产(佛山)有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 50.00北京南悦房地产开发有限公司(注1) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 35.00遵义南环高速公路开发有限公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 59.00昭通中建建设投资发展有限公司(注2) 中国云南中国云南 基础设施建设业务 否 51.00福州海峡文化艺术中心建设开发有限公司 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 50.00中建海嘉(佛山)投资建设有限公司(注1) 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 80.00兴贵投资有限公司 中国杭州中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00兴创企业有限公司 中国香港中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00中建西安基础设施建设投资有限公司(注1) 中国陕西中国陕西 基础设施建设业务 否 25.00中信南航建设开发有限公司(注1) 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 21.30中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司(注1) 中国安徽中国安徽房地产投资与开发业务 否 45.00厦门市雍景湾房地产有限公司(注1) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 20.00漳州市滨北置业有限公司(注1) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 15.00泰达集团有限公司(注1) 中国香港中国香港 基础设施建设业务 否 33.00
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九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况(续)
对集团活动是否持股比例主要经营地注册地 业务性质 具有战略性 (%)联营企业－
港九混凝土有限公司 中国香港中国香港 销售材料 否 32.00 Fast Shift Investments Limited 中国澳门中国澳门房地产投资与开发业务 否 29.00北京中建润通机电工程有限公司 中国北京中国北京 房屋建筑业务 否 30.00金茂投资(长沙)有限公司 中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务 否 20.00澳门水泥厂有限公司 中国澳门中国澳门 销售材料 否 31.34郑州亿融易建供应链管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 销售材料 否 18.00济青高速铁路有限公司(注4) 中国山东中国山东 基础设施建设业务 否 8.67东莞市万宏房地产有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 20.00河南开港公路建设管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 1.00石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 49.00广州利合房地产开发有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 20.00徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司(注5) 中国江苏中国江苏 基础设施建设业务 否 51.02深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 32.00上海星信房地产开发有限公司 中国上海中国上海房地产投资与开发业务 否 30.00山东高速济莱城际公路有限公司 中国山东中国山东 基础设施建设业务 否 24.50六盘水董大公路投资开发有限责任公司 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 30.00商丘中建云城城市建设发展有限公司(注4) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 9.00商丘市新航程发展建设管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 租赁和商务服务业 否 4.16武汉中建越秀港投开发有限公司 中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务 否 35.00杭州添智投资有限公司(注4) 中国浙江中国浙江房地产投资与开发业务 否 16.66青岛昕孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00北京金良兴业房地产开发有限公司 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 40.00中交建冀交高速公路投资发展有限公司 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 21.00深汕特别合作区海港新城投资建设有限公司 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 30.00金隅嘉星南京房地产开发有限公司 中国南京中国南京房地产投资与开发业务 否 30.00厦门市毅骏置业有限公司(注5) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 50.00北京正德丰泽房地产开发有限公司(注4) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 16.52青岛昌明置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 22.50长沙禧荣置业有限公司 中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务 否 33.00青岛锦孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00北京海盈房地产开发有限公司(注5) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 50.00 Krimark Investment Ltd. 中国香港 BVI 房地产投资与开发业务 否 40.00宿州兴徽西环路建设有限责任公司 中国安徽中国安徽 基础设施建设业务 否 30.00湖北交投孝感南高速公路有限公司 中国湖北中国湖北 基础设施建设业务 否 22.50武汉港工建筑工程有限公司(注4) 中国湖北中国湖北 基础设施建设业务 否 19.00青岛煜孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛鹏孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛泽孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛悦孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00新疆怡发热力有限公司(注5) 中国新疆中国新疆 公共服务业务 否 60.00
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九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况(续)
注1：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。朗光国际有限公司、宁波茶亭置业有限公司、山东中海华创地产有限公司、安徽蚌五高速公路投资管理有限公司、贵州正习高速公路投资管理有限公司、扬越投资有限公司、中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司、惠州中建市政五路投资有限公司、六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司、郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司、东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司、中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司、达州达环建设管理有限公司、遵义南环高速公路开发有限公司、北京南悦房地产开发有限公司、中建海嘉(佛山)投资建设有限公司、中建西安基础设施建设投资有限公司、中信南航建设开发有限公司、中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司、厦门市雍景湾房地产有限公司、漳州市滨北置业有限公司和泰达集团有限公司的董事会或类似机构制定的重大经营决策须经投资各方一致同意后方可获批，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注2：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。根据长沙中建城投管廊建设投资有限公司、中建路桥集团有限公司、重庆轨道九号线建设运营有限公司和昭通中建建设投资发展有限公司章程的规定，其重大经营决策须经代表三分之二以上表决权的股东通过，当且仅当本集团与其他股东一致同意时该等决策方能通过，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注3：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。根据徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司章程规定的对重大经营和财务决策的决策机制，股东会表决事项须经代表三分之二以上表决权的股东同意方可生效，本集团表决权比例为66%，当且仅当本集团与另一股东一致同意时该等决策方能通过，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注4：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。本集团分别于郑州亿融易建供应链管理有限公司、济青高速铁路有限公司、河南开港公路建设管理有限公司、商丘中建云城城市建设发展有限公司、商丘市新航程发展建设管理有限公司、杭州添智投资有限公司、北京正德丰泽房地产开发有限公司和武汉港工建筑工程有限公司的董事会中派驻董事，有权参与其经营决策，具有重大影响，因此，本集团将其作为联营企业。
注5：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。本集团根据徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司、厦门市毅骏置业有限公司、北京海盈房地产开发有限公司和新疆怡发热力有限公司章程规定的对重大经营和财务决策的决策机制，无法对其实质控制或共同控制，而仅能实施重大影响，因此，本集团
将其作为联营企业。
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九关联方关系及其交易(续)
4、其他关联方情况
与本集团的关系中建水务环保有限公司 与本公司同受母公司控制中建电子商务有限公司 与本公司同受母公司控制中建铝新材料有限公司 与本公司同受母公司控制上海国际港务(集团)股份有限公司 本集团所属子公司受其重大影响上港集团瑞泰发展有限责任公司 受本集团所属子公司之另一股东控制上港集团平湖独山码头有限公司 受本集团所属子公司之另一股东控制5、关联交易
(a)购销商品、提供和接受劳务
采购商品、接受劳务：
关联方 关联交易内容 关联交易定价政策 2017年度 2016年度郑州亿融易建供应链管理有
限公司 采购商品 按照协议约定进行 3,315,000 2,147,140澳门水泥厂有限公司 采购商品 按照协议约定进行 131,876 110,248港九混凝土有限公司 采购商品 按照协议约定进行 108,899 316,583中建铝新材料有限公司 采购商品 按照协议约定进行 76,189 15,302海兴材料有限公司 采购商品 按照协议约定进行 65,011 86,339其他 采购商品及接受劳务 按照协议约定进行 31,992 101,655合计 3,728,967 2,777,267
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九关联方关系及其交易(续)
5、关联交易(续)
(b)工程承包
关联方 关联交易内容关联交易定价政策 2017年度 2016年度贵州正习高速公路投资管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 4,026,695 1,588,332中交建冀交高速公路投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 2,012,239 -济青高速铁路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,785,261 1,605,208遵义南环高速公路开发有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,746,190 - Fast Shift Investments Limited 工程承包 按照协议约定进行 1,706,067 894,538徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,677,438 1,456,692六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司 工程承包 按照协议约定进行 1,639,979 877,586石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,247,360 203,950郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,164,090 -商丘中建云城城市建设发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 661,950 -河南开港公路建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 651,812 58,468山东高速济莱城际公路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 635,424 579,454六盘水董大公路投资开发有限责任公司 工程承包 按照协议约定进行 610,054 -重庆轨道九号线建设运营有限公司 工程承包 按照协议约定进行 586,140 -湖北交投孝感南高速公路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 585,589 200,567商丘市新航程发展建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 576,162 -昭通中建建设投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 545,042 -福州海峡文化艺术中心建设开发有限公司 工程承包 按照协议约定进行 513,132 539,315中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 工程承包 按照协议约定进行 497,901 541,530中建海嘉(佛山)投资建设有限公司 工程承包 按照协议约定进行 411,472 -长沙中建城投管廊建设投资有限公司 工程承包 按照协议约定进行 407,036 -深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 工程承包 按照协议约定进行 405,856 582,177达州达环建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 362,118 -徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 345,914 -其他 工程承包 按照协议约定进行 4,978,653 3,174,442合计 29,779,574 12,302,259
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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5、关联交易(续)
(c)工程发包
关联方 关联交易内容关联交易定价政策 2017年度 2016年度中建路桥集团有限公司 工程发包 按照协议约定进行 1,010,123 183,817武汉港工建筑工程有限公司 工程发包 按照协议约定进行 193,778 67,604中建-大成建筑有限责任公司 工程发包 按照协议约定进行 164,524 -北京中建润通机电工程有限公司 工程发包 按照协议约定进行 157,261 116,479其他 工程发包 按照协议约定进行 123,329 41,882合计 1,649,015 409,782 (d)担保
担保是否已经被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 履行完毕广州利合房地产开发有限公司 480,0002016年12月13日2019年12月12日 否广州利合房地产开发有限公司 280,000 2016年6月15日 2018年6月15日 否广州利合房地产开发有限公司 216,000 2016年2月5日 2019年2月4日 否中信保利达地产(佛山)有限公司 300,000 2016年1月22日 2019年1月21日 否东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 37,400 2016年3月30日 2019年3月2日 否海外宏洋 118,000 2015年8月27日 2018年8月27日 否海外宏洋 100,000 2015年2月27日 2018年2月27日 否海外宏洋 29,506 2014年4月18日 2021年4月17日 否贵恒投资有限公司 175,000 2017年7月5日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 135,150 2017年4月14日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 78,500 2017年1月20日2021年10月13日 否贵恒投资有限公司 77,450 2017年11月2日 2021年11月2日 否贵恒投资有限公司 75,0002017年11月30日2020年10月21日 否贵恒投资有限公司 72,500 2017年3月16日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 40,000 2017年1月3日2021年10月13日 否贵恒投资有限公司 39,850 2017年3月21日 2022年3月15日 否金茂投资(长沙)有限公司 636,700 2011年5月24日 2023年5月23日 否合计 2,891,056
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5、关联交易(续)
(e)资金拆借
拆借金额 起始日 到期日
拆出资金－
泰达集团有限公司 1,445,138 2017年8月31日 无固定到期日武汉中建越秀港投开发有限公司 1,379,830 2017年1月25日 2017年12月18日厦门市毅骏置业有限公司 999,650 2017年8月31日 无固定到期日青岛昌明置业有限公司 822,434 2017年9月21日 无固定到期日北京正德丰泽房地产开发有限公司 781,786 2017年7月31日 无固定到期日北京南悦房地产开发有限公司 768,839 2017年7月14日 无固定到期日北京金良兴业房地产开发有限公司 693,981 2017年3月31日 无固定到期日杭州添智投资有限公司 666,018 2017年4月30日 无固定到期日青岛昕孚置业有限公司 631,469 2017年2月22日 2017年8月16日长沙禧荣置业有限公司 605,828 2017年10月16日 无固定到期日北京海盈房地产开发有限公司 576,814 2017年8月31日 无固定到期日西安嘉润荣成置业有限公司 547,213 2017年1月18日 无固定到期日兴创企业有限公司 449,538 2017年7月6日 无固定到期日西安合汇兴尚置业有限公司 415,058 2017年1月13日 无固定到期日西安鼎盛东越置业有限公司 407,975 2017年1月31日 无固定到期日惠州中建市政五路投资有限公司 400,000 2017年12月27日 2018年12月27日厦门市雍景湾房地产有限公司 344,360 2017年9月4日 无固定到期日金隅嘉星南京房地产开发有限公司 300,000 2017年7月11日 无固定到期日中建西安基础设施建设投资有限公司 270,050 2017年3月22日 2042年12月15日金茂投资(长沙)有限公司 153,827 2017年12月31日 无固定到期日漳州市滨北置业有限公司 138,150 2017年10月19日 无固定到期日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 89,940 2017年7月24日 无固定到期日朗光国际有限公司 78,104 2017年3月28日 2017年7月3日海外宏洋 75,026 2017年10月19日 2020年10月18日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 60,000 2017年12月12日 无固定到期日武汉中建越秀港投开发有限公司 54,219 2017年3月27日 2017年12月18日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 50,000 2017年11月7日 无固定到期日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 40,293 2017年7月11日 无固定到期日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 30,000 2017年3月7日 无固定到期日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 19,170 2017年8月1日 无固定到期日惠州中建市政五路投资有限公司 18,000 2017年12月22日 2018年12月22日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 10,293 2017年12月12日 无固定到期日新疆怡发热力有限公司 1,000 2017年1月19日 2017年12月31日拆出资金合计 13,324,003
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
5、关联交易(续)
(e)资金拆借(续)
拆借金额 起始日 到期日
拆入资金－
兴贵投资有限公司 939,4802017年8月29日 无固定到期日兴创企业有限公司 865,3962017年8月29日 无固定到期日重庆轨道九号线建设运营有限公司 855,4512017年5月10日2017年10月27日金茂投资(长沙)有限公司 560,0002017年1月15日2018年1月14日中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司 422,9002017年10月25日 无固定到期日朗光国际有限公司 368,9952017年3月31日 无固定到期日上海星信房地产开发有限公司 350,0002017年12月31日 无固定到期日中信南航建设开发有限公司 255,0002017年12月8日 无固定到期日东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 179,2372017年9月15日 无固定到期日朗光国际有限公司 127,1122017年3月31日2017年7月31日金茂投资(长沙)有限公司 100,0002017年6月25日2018年6月24日拆入资金合计 5,023,571
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
5、关联交易(续)
(f)吸收存款
2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日中建集团 2,263,251 9,740,452 (11,478,059) 525,644中建水务环保有限公司 372,246 1,031,588 (1,233,717) 170,117中建电子商务有限公司 10,140 10,039 - 20,179长沙中建城投管廊建设投
资有限公司 20 - (20) -合计 2,645,657 10,782,079 (12,711,796) 715,940 (g)让渡资产使用权
关联方 关联交易内容关联交易定价原则 2017年度 2016年度 164,598 144,288海外宏洋 商标使用权按照协议约定进行
(h)关键管理人员薪酬
2017年度 2016年度关键管理人员薪酬 8,366 10,834
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额
(a)应收关联方款项
2017年12月31日 2016年12月31日账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备应收账款 中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 722,374 - - -上港集团瑞泰发展有限责任公司 423,642 - 197,584 -安徽蚌五高速公路投资管理有限公司 419,929 - - -徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 402,446 - 487,651 -中交建冀交高速公路投资发展有限公司 347,348 - - -达州达环建设管理有限公司 275,904 - - -深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 254,072 - 86,148 -深汕特别合作区海港新城投资建设有限公司 209,594 - 3,158 -中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司 162,789 (8,139) - -贵州正习高速公路投资管理有限公司 137,441 - - -郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 93,671 - - -六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司 87,168 - 314,941 - - 六盘水董大公路投资开发有限责任公司 81,431 - - -上海国际港务(集团)股份有限公司 79,361 - 31,551 -长沙中建城投管廊建设投资有限公司 78,015 - - -上港集团平湖独山码头有限公司 68,744 - 358,744 -其他 787,759 (12,774) 496,264 (15,623)合计 4,631,688 (20,913) 1,976,041 (15,623)2017年12月31日 2016年12月31日账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备其他应收款海外宏洋 4,221,722 - 9,748,014 -贵恒投资有限公司 700,000 - 1,245,000 -宁波茶亭置业有限公司 514,500 - 654,500 -朗光国际有限公司 511,307 - 781,334 -惠州中建市政五路投资有限公司 418,000 - 2,000 -华润置地(太原)发展有限公司 352,160 - 652,599 -金隅嘉星南京房地产开发有限公司 300,000 - - -金茂投资(长沙)有限公司 226,018 - 72,091 -郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 219,110 - - -其他 1,108,669 (74) 3,389,667 (18,288)
合计 8,571,486 (74) 16,545,205 (18,288)
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(a)应收关联方款项(续)
2017年12月31日 2016年12月31日账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备长期应收款广州利合房地产开发有限公司 1,976,254 - 2,436,266 -泰达集团有限公司 1,445,138 - - -厦门市毅骏置业有限公司 999,650 - - -北京正德丰泽房地产开发有限公司 831,119 - - -北京南悦房地产开发有限公司 825,840 - - -青岛昌明置业有限公司 822,434 - - -贵恒投资有限公司 757,132 (120,192) 817,213 (129,315)北京金良兴业房地产开发有限公司 727,916 - - -杭州添智投资有限公司 666,018 - - -兴创企业有限公司 649,551 - 200,013 -长沙禧荣置业有限公司 605,828 - - -青岛锦孚置业有限公司 592,058 - 93,790 -北京海盈房地产开发有限公司 590,177 - - -西安嘉润荣成置业有限公司 571,437 - - -青岛煜孚置业有限公司 475,158 - 88,243
-西安合汇兴尚置业有限公司 434,681 - -
-西安鼎盛东越置业有限公司 425,823 - -
-厦门市雍景湾房地产有限公司 344,360 - -
-青岛鹏孚置业有限公司 333,882 - 59,807
-青岛泽孚置业有限公司 288,756 - 54,668
-青岛悦孚置业有限公司 270,895 - 49,957
-中建西安基础设施建设投资有限公司 270,050 - -
- Fast Shift Investments Limited 267,613 - 287,926
-青岛昕孚置业有限公司 232,319 - 100,393
-徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 201,223 - 67,783 -其他 1,649,443 - 3,004,542 -合计 17,254,755 (120,192) 7,260,601 (129,315)
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(b)应付关联方款项
2017年12月31日2016年12月31日应付账款 郑州亿融易建供应链管理有限公司 1,852,820 324,389北京中建润通机电工程有限公司 114,995 42,526中建水务环保有限公司 49,879 1,323武汉港工建筑工程有限公司 44,546 -中建路桥集团有限公司 35,497 80,058其他 219,316 148,319合计 2,317,053 596,6152017年12月31日2016年12月31日其他应付款扬越投资有限公司 1,128,232 1,147,260兴贵投资有限公司 939,480 -兴创企业有限公司 865,396 -山东中海华创地产有限公司 498,026 498,026中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司 473,779 50,879郑州亿融易建供应链管理有限公司 448,322 123,722东莞市万宏房地产有限公司 430,719 450,719朗光国际有限公司 369,208 213上海星信房地产开发有限公司 350,000 -中信南航建设开发有限公司 255,000 - Krimark Investment Ltd. 220,605 220,605东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 179,237 -其他 1,081,631 1,112,227合计 7,239,635 3,603,6512017年12月31日2016年12月31日委托贷款 中建集团 2,000,000 2,000,000金茂投资(长沙)有限公司 660,000 560,000合计 2,660,000 2,560,000
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(b)应付关联方款项(续)
2017年12月31日2016年12月31日应付股利中建集团 141,475 17,750上海国际港务(集团)股份有限公司 51,167 341,167合计 192,642 358,9172017年12月31日2016年12月31日预收款项重庆轨道九号线建设运营有限公司 647,349 -中交建冀交高速公路投资发展有限公司 567,579 -遵义南环高速公路开发有限公司 457,798 -徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 381,457 -石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 258,742 106,796徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 205,695 467,907长沙中建城投管廊建设投资有限公司 149,217 -济青高速铁路有限公司 138,660 -宿州兴徽西环路建设有限责任公司 100,408 56,228贵州正习高速公路投资管理有限公司 80,317 368,283深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 78,929 161,100其他 383,764 1,188,270合计 3,449,915 2,348,584
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十或有事项
1、未决诉讼仲裁
于2017年12月31日，本集团作为被告的未决诉讼列示如下：
年末诉讼标的金额中国建筑第三工程局有限公司 739,556中国建筑一局(集团)有限公司 292,340中国建筑第七工程局有限公司 248,262中海集团 244,064中国建筑第四工程局有限公司 220,049中国建筑第八工程局有限公司 174,320中国建筑第二工程局有限公司 162,812中国建筑第五工程局有限公司 162,250本公司 147,413新疆建工 113,650中国建筑第六工程局有限公司 19,005合计 2,523,721注：上述未决诉讼主要系与工程质量、工程款等相关的纠纷。本集团认为以上诉讼产生的潜在义务未达到预计负债确认的条件，故未确认相关负债。
2、对外担保
担保种类 年末担保金额业主按揭担保(注) 49,468,722银行贷款担保 6,415,253合计 55,883,975注：本集团为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，2017年度承购人未发生重大违约，本集团认为与提供该等担保相关的风险较小(附注二(31)(c))。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十一承诺事项
1、资本性支出承诺事项
以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺：
2017年12月31日 2016年12月31日购建长期资产承诺 1,740,501 1,339,5642、经营租赁承诺事项
根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下：2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 554,431 485,8081到2年 203,903 198,0972到3年 119,699 120,6743年以上 228,151 192,868合计 1,106,184 997,4473、重大采购承诺事项
于2017年度，本集团无重大采购承诺事项。
4、对外投资承诺事项
本集团于以后年度的重大对外投资承诺如下：
于2017年12月31日
被投资公司 承诺投资金额 投资金额尚未出资金额重庆轨道九号线建设运营有限公司 3,300,000 294,650 3,005,350徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 2,500,000 196,000 2,304,000贵州雷榕高速公路投资管理有限公司 1,894,047 68,900 1,825,147三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公司 1,328,670 300,000 1,028,670安徽省岳黄高速公路有限责任公司 1,121,855 224,000 897,855遵义南环高速公路开发有限公司 1,056,840 500,000 556,840中建国际(襄阳)建设有限公司 500,500 63,700 436,800贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司 415,160 20,760 394,400河北曲港高速公路开发有限公司 479,750 119,980 359,770
沧州中建渤投物流园建设发展有限公司 343,800 30,000 313,800
中建海嘉(佛山)投资建设有限公司 658,960 350,866 308,094
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十一承诺事项(续)
4、对外投资承诺事项(续)
本集团于以后年度的重大对外投资承诺如下(续)：
于2017年12月31日
被投资公司 承诺投资金额 投资金额尚未出资金额南京康园房地产开发有限公司 352,800 49,000 303,800徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 400,000 109,000 291,000十二资产负债表日后事项
1、 利润分配及资本公积转增股本情况说明
根据2018年4月11日董事会决议，董事会提议本公司：(1)、以2017年12月31日总股本 3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股 418万股为基数，向全体普通股股东每10股派发现金股利人民币2.15元(含税)，合计约人民币64.5亿元。(2)、以2017年12月31日总股本3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股418万股为基数，向全体普通股股东每 10股转增 4股，共计转增 1,199,832.8万股(最终普通股股数以2017年度利润分配股权登记日的股数为准)。该预案尚待本公司股东大会批准，故未在本财务报表中确认。
2、于2018年3月6日，本公司与中诚信托有限责任公司签订了金额为人民币60亿元的永续债融资合同，实际收到现金为人民币60亿元，起息日为2018年3月7日，本公司可于2018年9月6日及以后期间行使赎回权。根据合同相关条款，除非发生可由本公司自主决定从而控制其是否发生的加速清偿机制触发事件或者本公司行使赎回权，该永续债长期存续；除非发生可由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将该永续债计入其他权益工具。
3、于2018年2月6日，本公司下属子公司中国建筑第六工程局有限公司发行可续期公司债券金额人民币 10亿元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币 9.98亿元。该可续期公司债券长期存续，且中国建筑第六工程局有限公司可自行决定是否续期、赎回及偿还。除非发生可以由中国建筑第六工程局有限公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，中国建筑第六工程局有限公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。中国建筑第六工程局有限公司将该可续期公司债券计入其他权益工具，本集团将其计入少数股东权益。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十二资产负债表日后事项(续)
4、资产负债表日后，本集团所属子公司获得中国银行间市场交易商协会的批准发行债券的情况如下：
发行方 债券类型 发行金额 发行日 起息日 利率(%)中海地产集团有限公司 中期票据 30亿元2018年2月5日2018年2月6日 5.60中国建筑第四工程局有限公司超短期融资券 4亿元2018年2月11日2018年2月12日 5.39中国建筑第四工程局有限公司超短期融资券 6亿元2018年3月22日2018年3月23日 5.07十三租赁
本集团通过融资租赁租入固定资产(附注四14(b))，未来应支付租金汇总如下：
2017年12月31日2016年12月31日1年以内 135,458 120,8151-2年 88,598 102,0032-3年 85,695 37,2783年以上 61,762 45,807合计 371,513 305,903于 2017年12月31日，未确认的融资费用余额为人民币31,694千元(2016年12月31日：人民币 22,504千元)。
十四企业合并
参见附注五。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险
本集团的经营活动会面临各种金融风险：市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信用风险和流动风险。本集团整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本集团财务业绩的潜在不利影响。
1、 市场风险
(a) 外汇风险
本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债及未来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元和港币)存在外汇风险。本集团总部财务部门负责监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；为此，本集团可能会以签署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。于 2017年度及 2016年度，本集团未签署重大远期外汇合约或货币互换合约。于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团持有的重大外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下：2017年12月31日
美元项目 港币项目 其他外币项目 合计外币金融资产－
货币资金 19,647,470 31,203,489 10,005,565 60,856,524以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产 4,545,428 - 4,226 4,549,654应收账款 5,126,485 2,952,655 5,887,494 13,966,634其他应收款 354,395 6,024,953 1,336,555 7,715,903可供出售金融资产 195,346 132,616 69,949 397,911长期应收款 71,994 2,522,755 2,157,321 4,752,070一年内到期的非流动资产 1,376,606 - 121,009 1,497,615合计 31,317,724 42,836,468 19,582,119 93,736,311外币金融负债－
应付账款 3,346,412 1,674,577 13,149,116 18,170,105其他应付款 1,483,649 67,145 1,109,376 2,660,170短期借款 629,511 - 293,641 923,152一年内到期的非流动负债 6,746,882 4,622,744 859,407 12,229,033长期借款 2,763,287 46,169,455 2,141,184 51,073,926应付债券 53,997,971 1,242,426 7,750,343 62,990,740长期应付款 23,752 670,814 751,474 1,446,040其他非流动负债 12,301,193 - - 12,301,193合计 81,292,657 54,447,161 26,054,541 161,794,359
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
1、 市场风险(续)
(a) 外汇风险(续)
2016年12月31日
美元项目 港币项目 其他外币项目 合计外币金融资产－
货币资金 22,268,702 20,160,470 10,959,411 53,388,583以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产 1,077,999 - 4,391 1,082,390应收账款 5,976,592 5,612,807 6,995,505 18,584,904其他应收款 132,581 445,752 217,684 796,017可供出售金融资产 52,895 1,762,875 82,956 1,898,726长期应收款 588,385 931,396 2,056,236 3,576,017合计 30,097,154 28,913,300 20,316,183 79,326,637外币金融负债－
应付账款 4,229,038 6,690,811 11,407,257 22,327,106其他应付款 1,954,094 349,643 796,365 3,100,102短期借款 378,144 278,616 297,529 954,289一年内到期的非流动负债 7,603,796 707,518 1,684,788 9,996,102长期借款 2,386,767 53,936,786 752,408 57,075,961应付债券 52,319,049 1,336,114 7,234,113 60,889,276长期应付款 273,914 890,447 778,718 1,943,079其他非流动负债 12,799,950 - - 12,799,950合计 81,944,752 64,189,935 22,951,178 169,085,865于 2017年 12月 31日，对于本集团各类外币金融资产和外币金融负债，如果人民币对外币升值或贬值10%，其他因素保持不变，则本集团将增加或减少净利润约人民币52.90亿元(2016年12月31日：约人民币72.40亿元)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
1、市场风险(续)
(b) 利率风险
本集团的利率风险主要产生于带息负债，包括银行借款、长短期债券、关联方借款等。
浮动利率的带息负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的带息负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2017年 12月 31日，本集团之固定利率带息负债余额为人民币197,791,466千元(2016年12月31日：人民币205,816,298千元)，本集团之浮动利率带息负债余额为人民币180,120,005千元(2016年12月31日：人民币148,192,771千元)。
本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息负债的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息负债的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。于2017年度及2016年度，本集团并无重大利率互换安排。
于2017年12月31日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降50个基点，而其他因素保持不变，本集团的本年净利润会减少或增加约人民币 6.38亿元(2016年 12月31日：约人民币4.80亿元)。
2、信用风险
本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款等。
本集团银行存款主要存放于国有银行、其他大中型上市银行以及具有高信贷评级的银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。
此外，对于应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。
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十五金融工具及其风险(续)
3、 流动性风险
本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
于资产负债表日，本集团各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：2017年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计短期借款 31,777,880 - - - 31,777,880应付票据 15,972,528 - - - 15,972,528应付账款 433,329,694 - - - 433,329,694应付利息 2,903,460 - - - 2,903,460应付股利 1,036,356 - - - 1,036,356其他应付款 72,529,891 - - - 72,529,891其他流动负债 718,445 - - - 718,445长期借款 33,896,664 48,778,176 127,278,865 33,394,311 243,348,016应付债券 29,165,937 22,282,697 36,801,858 60,378,178 148,628,670长期应付款 18,062,787 12,293,155 2,803,244 3,353,503 36,512,689其他非流动负债 - - 10,831,649 2,707,419 13,539,068合计 639,393,642 83,354,028 177,715,616 99,833,411 1,000,296,6972016年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计短期借款 33,106,453 - - - 33,106,453应付票据 19,173,309 - - - 19,173,309应付账款 402,419,654 - - - 402,419,654应付利息 2,408,237 - - - 2,408,237应付股利 1,290,518 - - - 1,290,518其他应付款 52,081,811 - - - 52,081,811其他流动负债 4,677,504 - - - 4,677,504长期借款 37,714,411 43,427,301 95,277,964 20,337,074 196,756,750应付债券 13,601,949 18,799,435 87,147,263 43,038,845 162,587,492长期应付款 16,552,714 11,385,355 4,328,317 230,647 32,497,033其他非流动负债 - - 11,653,811 2,820,452 14,474,263
合计 583,026,560 73,612,091 198,407,355 66,427,018 921,473,024
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
3、流动性风险(续)
于资产负债表日，本集团对外提供的财务担保的最大担保金额按照相关方能够要求支付的最早时间段列示如下：
2017年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计担保 49,670,919 1,316,000 1,397,056 3,500,000 55,883,9752016年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计担保 42,165,415 2,686,920 839,787 3,500,000 49,192,122
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定：
第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
1、 持续的以公允价值计量的资产和负债
于 2017年 12月 31日，持续的以公允价值计量的资产和负债按上述三个层次列示如下：
第一层次 第二层次 第三层次 合计金融资产－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
交易性债务工具投资(附注四(2)) 4,527,683 - - 4,527,683衍生金融资产(附注四(2)) - - 17,744 17,744交易性权益工具投资(附注四(2)) 21,313 - - 21,313可供出售金融资产
可供出售权益工具(附注四(10)) 1,926,415 3,761,203 45,777 5,733,395可供出售债券(附注四(10)) 215,344 - - 215,344其他(附注四(10)) - - 20,096 20,096其他流动资产
银行理财产品(附注四(9)) - - 2,025,100 2,025,100其他 32,367 - - 32,367金融资产合计 6,723,122 3,761,203 2,108,717 12,593,042金融负债－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债 - - 50,028 50,028其他非流动负债
2017年可交换债券(附注四(36)) - 10,340,933 - 10,340,933金融负债合计 - 10,340,933 50,028 10,390,961
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十六公允价值估计(续)
1、 持续的以公允价值计量的资产和负债(续)
于 2016年 12月 31日，持续的以公允价值计量的资产和负债按上述三个层次列示如下：
第一层次第二层次 第三层次 合计金融资产－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
交易性债务工具投资(附注四(2)) 1,077,999 - - 1,077,999衍生金融资产(附注四(2)) - - 26,514 26,514交易性权益工具投资(附注四(2)) 22,313 - - 22,313可供出售金融资产
可供出售权益工具(附注四(10)) 3,585,331 2,504,625 49,008 6,138,964可供出售债券(附注四(10)) 72,893 - - 72,893其他(附注四(10)) - - 21,621 21,621其他流动资产
银行理财产品(附注四(9)) - - 24,000 24,000金融资产合计 4,758,536 2,504,625 121,143 7,384,304金融负债－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债 - - 2,841 2,841其他非流动负债
2016年可交换债券(附注四(36)) - 10,718,850 - 10,718,850金融负债合计 - 10,718,850 2,841 10,721,691本集团以导致各层次之间转换的事项发生日为确认各层次之间转换的时点。本年度无第一层次与第二层次间的转换。
对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括未来现金流量、相同类别公司的市净率以及可比物业单价等。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计(续)
1、持续的以公允价值计量的资产和负债(续)
上述第三层次资产变动如下：
权益性 银行理财产品
金融资产衍生金融资产 及其他 合计2017年1月1日 49,008 26,514 45,621 121,143购买 - 13,358 11,714,500 11,727,858出售 - - (9,713,400) (9,713,400)转入/(转出)第三层次 - - - -当期利得或损失 - - - -计入损益的利得或损失 - (22,128) - (22,128)计入其他综合收益的利得
或损失 (3,231) - (1,525) (4,756)2017年12月31日 45,777 17,744 2,045,196 2,108,7172017年12月31日仍持有的
资产计入2017年度损益的
未实现利得或损失的变动
—公允价值变动损失 - (22,128) - (22,128)权益性 银行理财产品
金融资产衍生金融资产 及其他 合计2016年1月1日 243,141 101,615 837,902 1,182,658购买 2,879 - 10,990,510 10,993,389出售 (200,000) - (11,784,202) (11,984,202)转入/(转出)第三层次 - - - -当期利得或损失
计入损益的利得或损失 - (75,101) - (75,101)计入其他综合收益的利得
或损失 2,988 - 1,411 4,3992016年12月31日 49,008 26,514 45,621 121,1432016年12月31日仍持有的
资产计入2016年度损益的
未实现利得或损失的变动
—公允价值变动损失 - (75,101) - (75,101)计入损益的利得或损失于利润表中计入公允价值变动损益项目。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计(续)
2、非持续的以公允价值计量的资产和负债
持有待售的资产及负债，以原账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额计量。于2017年12月31日，本集团无符合持有待售条件的资产及负债。
3、不以公允价值计量但披露其公允价值的资产和负债
本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借款、应付债券和长期应付款等。
除下述金融资产和金融负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值差异并不重大。
2017年12月31日 2016年12月31日
账面价值 公允价值 账面价值 公允价值金融负债－
应付债券 97,945,752 104,038,820 121,232,466 125,885,645存在活跃市场的应付债券，以活跃市场中的报价确定其公允价值，属于第一层次。不存在活跃市场的应付债券，以合同规定的未来现金流量按照市场上具有可比信用等级并在相同条件下提供几乎相同现金流量的利率进行折现后的现值确定其公允价值，属于第三层次。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十七资本管理
本集团资本管理政策的目标是为了保障本集团能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。
为了维持或调整资本结构，本集团可能会调整支付给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股或出售资产以减低债务。
与同行业内其他公司一样，本集团利用资本负债比率监控其资本。该比率按照债务净额除以总资本计算。债务净额为总借款(包括短期借款、长期借款、应付债券和长期应付款等)减去现金和现金等价物。
本集团利用资产负债比率监控其资本。于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团的资产负债率列示如下﹕
2017年12月31日 2016年12月31日资产总额(A) 1,550,983,306 1,391,953,279负债总额(B) 1,209,254,113 1,100,954,465资产负债率(B/A)(%) 77.97 79.09
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注
1、 应收账款
2017年12月31日 2016年12月31日应收账款 22,494,858 20,871,197减：坏账准备 (1,093,693) (742,274)净额 21,401,165 20,128,923 (a) 应收账款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 18,628,450 16,358,9621-2年 1,908,813 2,698,4522-3年 1,404,258 901,9903-5年 416,721 769,7965年以上 136,616 141,997合计 22,494,858 20,871,197 (b) 应收账款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备金额比例(%) 金额计提比例(%) 金额比例(%) 金额计提比例(%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 3,465,302 15.40 (856,488) 24.72 3,187,971 15.28 (524,304) 16.45按组合计提坏账准备 19,016,869 84.54 (229,184) 1.21 17,663,558 84.63 (209,304) 1.18其中：组合1 2,725,636 12.12 (229,184) 8.41 2,760,129 13.22 (209,304) 7.58组合2 16,291,233 72.42 - - 14,903,429 71.41 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 12,687 0.06 (8,021) 63.22 19,668 0.09 (8,666) 44.06合计 22,494,858 100.00 (1,093,693) 4.86 20,871,197 100.00 (742,274) 3.56
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
1、 应收账款(续)
(c) 于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下：债务人名称 账面余额 坏账准备计提比例(%) 计提理由单位1 2,412,685 (361,903) 15.00根据获取的证据，判断计提单位2 832,289 (416,145) 50.00根据获取的证据，判断计提单位3 159,399 (74,290) 46.61根据获取的证据，判断计提单位4 60,929 (4,150) 6.81根据获取的证据，判断计提合计 3,465,302 (856,488) 24.72
(d) 按组合计提坏账准备的应收账款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备金额 金额计提比例(%) 金额 金额计提比例(%)1年以内 2,198,037 (109,902) 5 2,197,446 (109,873) 51-2年 205,237 (20,524) 10 411,014 (41,101) 102-3年 237,344 (47,469) 20 94,301 (18,860) 203-5年 67,459 (33,730) 50 35,797 (17,899) 505年以上 17,559 (17,559) 100 21,571 (21,571) 100合计 2,725,636 (229,184) 8 2,760,129 (209,304) 8 (e) 本年度计提的坏账准备金额为人民币 557,263千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币172,401千元。其中重要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性 转回或收回金额 收回方式单位1 回收工程款单项金额重大并单独计提 61,553 现金收回单位2 回收工程款单项金额重大并单独计提 45,628 现金收回单位3 回收工程款 组合计提 13,705 现金收回单位4 回收工程款 组合计提 7,575 现金收回单位5 回收工程款 组合计提 6,969 现金收回其他 回收工程款 单项及组合计提 36,971 现金收回合计 172,401
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
1、应收账款(续)
(f) 于2017年12月31日止期间，本公司无由于款项确实无法收回核销的应收账款(2016年度：人民币9,048千元)。
(g) 于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款分析如下：
金额 坏账准备金额 占应收账款余额总额比例(%)余额前五名的应收账款总额 5,632,473 (778,047) 25.04 (h) 因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
2017年度，因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币453,605千元(2016年度：无)，相关的费用为人民币12,096千元(2016年度：无)。
2、其他应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收保证金及备用金 623,897 571,084应收关联方款项 22,657,800 19,132,740其他 1,063,062 469,396小计 24,344,759 20,173,220减：坏账准备 (919,653) (461,962)净额 23,425,106 19,711,258 (a) 其他应收款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 13,051,469 18,495,6881-2年 10,246,893 838,8642-3年 361,636 440,3523-5年 549,124 300,1305年以上 135,637 98,186合计 24,344,759 20,173,220
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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2、 其他应收款(续)
(b) 其他应收款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额比例(%) 金额计提比例(%) 金额 比例(%) 金额计提比例(%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 941,775 3.87 (907,861) 96.40 485,606 2.41 (452,871) 93.26按组合计提坏账准备 23,391,974 96.09 (6,051) 0.03 19,676,604 97.54 (3,350) 0.02其中：组合1 54,094 0.22 (6,051) 11.19 12,804 0.06 (3,350) 26.16组合2 23,337,880 95.87 - - 19,663,800 97.48 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 11,010 0.04 (5,741) 52.14 11,010 0.05 (5,741) 52.14合计 24,344,759 100.00 (919,653) 3.78 20,173,220 100.00 (461,962) 2.29 (c) 于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下：债务人名称 账面余额 坏账准备计提比例(%) 计提理由单位1 454,775 (454,775) 100.00根据获取的证据，判断计提单位2 163,774 (131,158) 80.08根据获取的证据，判断计提单位3 149,579 (149,579) 100.00根据获取的证据，判断计提单位4 117,456 (116,660) 99.32根据获取的证据，判断计提单位5 43,968 (43,968) 100.00根据获取的证据，判断计提其他 12,223 (11,721) 95.89根据获取的证据，判断计提合计 941,775 (907,861) 96.40
(d) 按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 金额 (%) 金额 金额 (%)1年以内 44,560 (2,229) 5 6,375 (319) 51-2年 3,561 (356) 10 2,719 (272) 102-3年 2,557 (511) 20 950 (190) 203-5年 922 (461) 50 381 (190) 505年以上 2,494 (2,494) 100 2,379 (2,379) 100合计 54,094 (6,051) 11 12,804 (3,350) 26
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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2、 其他应收款(续)
(e) 本年度计提的坏账准备金额为人民币 468,576千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币101千元。收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性转回或收回金额 收回方式单位1 款项收回 组合计提 85 现金收回单位2 款项收回 组合计提 14 现金收回单位3 款项收回 组合计提 1 现金收回单位4 款项收回 组合计提 1 现金收回合计 101
(f) 于 2017年度，本公司无由于款项确实无法收回核销的其他应收款(2016年度：511千元)。
(g) 于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的其他应收款分析如下：
与本公司 占其他应收款余
关系 余额 账龄 额总额比例(%) 坏账准备单位1 子公司 5,004,850 1年以内及2-4年 20.55 -单位2 子公司 3,218,270 1年以内及2-3年 13.22 -单位3 子公司 2,837,791 1年以内 11.66 -单位4 子公司 2,239,688 1年以内及2-3年 9.20 -单位5 子公司 1,384,430 1年以内及1-4年 5.69 -合计 14,685,029 60.32 - (h) 于2017年12月31日，本公司无重大按照应收金额确认的政府补助。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、 长期股权投资
2017年12月31日 2016年12月31日子公司 147,678,874 136,789,658—直接控制之子公司(a) 139,764,026 129,394,810—间接控制之子公司(b) 7,914,848 7,394,848合营企业(c) 2,680,721 713,096联营企业(d) 1,404,372 657,210合计 151,763,967 138,159,964减：减值准备 (759,180) (759,180)净额 151,004,787 137,400,784
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、 长期股权投资(续)
(a) 直接控制之子公司
持股比例与表
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3、 长期股权投资(续)
(a) 直接控制之子公司(续)
持股比例与表
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3、 长期股权投资(续)
(b) 间接控制之子公司
持股比例与表决
2016年 本年 2017年 持股表决权权比例不一致的 减值准备本年计提减本年宣告分派的核算方法 投资成本 12月31日增减变动 12月31日比例(%)比例(%) 说明 年末余额 值准备 现金股利中建交通建设集团有限公司 成本法 1,279,000 1,279,000 - 1,279,000 100.00 100.00 不适用 - - 42,680西部建设 成本法 942,264 942,264 - 942,264 57.79 57.79 不适用 - - 10,085中建安装工程有限公司 成本法 837,305 837,305 - 837,305 100.00 100.00 不适用 - - 12,610中建钢构有限公司 成本法 739,664 739,664 - 739,664 100.00 100.00 不适用 - - 69,820杭州中建国博置业投资有限公司 成本法 668,432 668,432 - 668,432 100.00 100.00 不适用 - - -南宁中建邕申城市建设投资有限公司 成本法 356,700 356,700 - 356,700 100.00 100.00 不适用 - - -中建海峡建设发展有限公司 成本法 300,000 300,000 - 300,000 100.00 100.00 不适用 - - 40,170中建隧道建设有限公司 成本法 300,000 300,000 - 300,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建电力建设有限公司 成本法 230,000 230,000 - 230,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建重庆基础设施投资有限公司 成本法 180,000 180,000 - 180,000 100.00 100.00 不适用 - - -佛山中建交通联合投资有限公司 成本法 180,000 180,000 - 180,000 78.00 78.00 不适用 - - -中建桂林基础设施投资建设有限公司 成本法 102,400 102,400 - 102,400 100.00 100.00 不适用 - - -上海中建海外发展有限公司 成本法 100,000 100,000 - 100,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建地下空间有限公司 成本法 100,000 100,000 - 100,000 100.00 100.00 不适用 - - 5,800中建武汉建设投资有限责任公司 成本法 60,000 60,000 - 60,000 100.00 100.00 不适用 - - 13,589中建青岛董家港港口项目管理有限公司 成本法 50,583 50,583 - 50,583 100.00 100.00 不适用 - - 24,882中建廊坊基础设施投资有限公司 成本法 45,000 45,000 - 45,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建科技有限公司 成本法 700,000 700,000 - 700,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建桥梁有限公司 成本法 300,000 - 300,000 300,000 100.00 100.00 不适用 - - -其他 成本法 443,500 223,500 220,000 443,500 不适用不适用 不适用 - - -合计 7,394,848 520,000 7,914,848 - - 219,636注：对间接控股之子公司的持股比例为本公司直接持有和间接持有的股权比例的合计数。
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2017年度
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3、长期股权投资(续)
(c) 合营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调整其他综合 宣告分派的 计提 2017年12月31日减少投资 的净损益收益调整现金股利或利润减值准备其他12月31日昭通中建建设投资发展有限公司 - 416,327 (49) - - - - 416,278重庆轨道九号线建设运营有限公司 - 294,650 - - - - - 294,650 ASEC CIMENT SPA - 280,293 - - - - - 280,293中建路桥集团有限公司 264,064 - 15,133 - - - - 279,197银川市沈阳路地下综合管廊建设管理
有限公司 268,484 - - - - - - 268,484大连中建海绵城市建设发展有限公司 - 229,660 (359) - - - - 229,301贵州正习高速公路投资管理有限公司 44,828 184,226 (121) - - - - 228,933长沙中建城投管廊建设投资有限公司 39,981 160,000 - - - - - 199,981徐州市叁号线轨道交通投资发展有限
公司 - 100,000 - - - - - 100,000中建-大成建筑有限责任公司 80,739 - 16,598 - (7,500) - - 89,837中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 - 56,952 (2,187) - - - - 54,765其他 15,000 223,000 2,212 - (1,210) - - 239,002合计 713,096 1,945,108 31,227 - (8,710) - - 2,680,721
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3、长期股权投资(续)
(d) 联营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合 宣告分派的 计提 2017年12月31日 减少投资整的净损益收益调整现金股利或利润减值准备其他12月31日中交建冀交高速公路投资发展有
限公司 232,680 195,891 - - - - - 428,571安徽省岳黄高速公路有限责任公
司 - 224,000 - - - - - 224,000深汕特别合作区海港新城投资建
设有限公司 30,000 165,001 (2,711) - - - - 192,290徐州市壹号线轨道交通投资发展
有限公司 186,000 - - - - - - 186,000三门峡市国道三一零南移项目建
设管理有限公司 - 150,000 - - - - - 150,000沧州开发区北汽产业园投资中心
(有限合伙) 100,295 - 8,722 - (8,715) - - 100,302石家庄市交建高速公路建设管理
有限公司 78,400 - - - - - - 78,400石家庄市交投津石高速公路建设
管理有限公司 19,600 - - - - - - 19,600 SACI SPA - 14,619 - - - - - 14,619成都中建岷江建设工程投资有限
公司 8,281 - 228 - - - - 8,509上饶市航建建设投资有限公司 1,954 - 127 - - - - 2,081合计 657,210 749,511 6,366 - (8,715) - - 1,404,372
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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4、 营业收入和营业成本
2017年度 2016年度主营业务收入(a) 93,711,072 60,351,915其他业务收入 33,457 36,243合计 93,744,529 60,388,158主营业务成本(a) 92,633,036 57,254,460其他业务成本 27,239 24,223合计 92,660,275 57,278,683 (a) 主营业务收入和主营业务成本
按行业分析如下：
2017年度 2016年度
主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本房屋建设 15,595,087 15,377,460 14,064,107 13,567,024基础设施建设 78,038,277 77,204,559 46,264,739 43,645,269其他 77,708 51,017 23,069 42,167合计 93,711,072 92,633,036 60,351,915 57,254,460
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5、 投资收益
2017年度 2016年度成本法核算的长期股权投资收益 8,583,159 20,676,134权益法核算的长期股权投资收益 37,593 46,394持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益 54,516 71,942处置长期股权投资产生的投资收益 30,184 143赎回以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债产生的损失 - (82,288)合计 8,705,452 20,712,325本公司不存在投资收益汇回的重大限制。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
一非经常性损益明细表
2017年度 2016年度营业外收入和支出项目
非流动资产毁损报废损益 (25,009) (6,277)与日常活动无关的政府补助 183,852 339,167其他营业外收入和支出净额 543,043 394,450营业外收入和支出净额 701,886 727,340资产处置收益 70,499 226,656公允价值变动损益以及处置/赎回以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产/负债和
可供出售金融资产产生的投资损益 (587,030) (387,335)对外委托贷款取得的利息收入 196,905 222,138单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 788,772 488,457处置长期股权投资产生的投资收益 404,461 12,252小计 1,575,493 1,289,508所得税影响额 (306,027) (307,836)小计 1,269,466 981,672少数股东权益影响额(税后) (151,837) (203,248)非经常性损益合计 1,117,629 778,424非经常性损益明细表编制基础
根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号—非经常性损益【2008】》的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。
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二净资产收益率及每股收益
加权平均 每股收益
净资产收益率(%) 基本每股收益 稀释每股收益
2017年度 2016年度 2017年度 2016年度 2017年度 2016年度归属于母公司普通股股东的净
利润 15.82 15.87 1.07 0.96 1.05 0.94扣除非经常性损益后归属于母
公司普通股股东的净利润 15.27 15.45 1.03 0.93 1.01 0.91上述财务指标的计算方法：
(a)加权平均净资产收益率(ROE)的计算公式如下：
P
ROE=——————————————————————
E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0
其中：P分别对应于归属于母公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；NP为归属于母公司普通股股东的净利润；E0为归属于母公司普通股股东的期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于母公司普通股股东的净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于母公司普通股股东的净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。
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二净资产收益率及每股收益(续)
(b)基本每股收益(EPS)可参照如下公式计算
P
EPS=————————————————
S0+S1+Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk
其中：P为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告
期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩股数；M0报告期月份数；
Mi为增加股份下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。
(c)稀释每股收益的计算公式参照如下所述公式计算：
母公司存在稀释性潜在普通股的，应当分别调整归属于普通股股东的报告期净利润和发行在外普通股加权平均数，并据以计算稀释每股收益。在发行可转换债券、股份期权、认股权证等稀释性潜在普通股情况下，稀释每股收益可参照如下公式计算：
稀释每股收益=[P+(已确认为费用的稀释性潜在普通股利息转换费用)×(1-所得税
率)]/(S0+S1+Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平均数)
其中，P为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润。母公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股的影响，直至稀释每股收益达到最小。对于子公司发行能够转换成其普通股的稀释性潜在普通股，不仅应当包括在其稀释每股收益的计算中，而且还应当包括在合并稀释每股收益的计算中。