证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2017-044新城控股集团股份有限公司
2017年 3月份及第一季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司2017年3月份经营情况
3月份公司实现合同销售金额约130.16亿元，销售面积约89.99万平方米，（包含合营项目合同销售金额50.16亿元及销售面积23.34万平方米）。
1-3月累计合同销售金额约231.39亿元，比上年同期增长102.79%，累计销售面积约162.63万平方米，比上年同期增长40.14%，（包含合营项目1-3月累计合同销售金额79.50亿元及累计销售面积37.71万平方米）。
二、公司2017年第一季度主要项目销售结算情况
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|项目名称|地理位置|权益|计划总投资（万元）|总建筑面积（平方米）|一季度销售面积（平方米）|当年累计销售面积（平方米）|一季度结算|当年累计结|
||||||||面积（平方|算面积（平|
||||||||米）|方米）|
|上海新城香溢荟苑|嘉定区|96.22%|75,468|91,996|1,678|1,678|2,097|2,097|
|南通新城香溢紫郡|通宁大道|76.98%|288,020|735,201|58,667|58,667|393|393|
|上海新城水云间|松江区|96.22%|107,228|57,916|343|343|1,456|1,456|
|上海新城香溢澜庭|嘉定区|96.22%|108,305|94,377|447|447|2,414|2,414|
|上海金郡|嘉定区|96.22%|148,181|239,001|2,113|2,113|1,996|1,996|
|上海尚上城|嘉定区|96.22%|148,398|171,351|853|853|515|515|
|南京新城保利天地|江宁区|29.83%|148,468|238,218|74,152|74,152|-|-|
|南京珑湾花园|江宁区|96.22%|377,037|387,111|1,169|1,169|1,955|1,955|
|南京花漾紫郡|浦口区|96.22%|203,448|386,726|13,857|13,857|72,595|72,595|
|南京香溢紫郡|浦口区|96.22%|374,161|672,658|904|904|904|904|
|南京香悦澜山|栖霞区|96.22%|516,748|496,253|22,406|22,406|642|642|
|南京璞樾钟山|栖霞区|67.50%|333,806|166,590|17,343|17,343|-|-|

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||||||||111|111|
|苏州新城公馆|吴中区|100.00%|165,809|260,861|1,419|1,419|471|471|
|苏州新城红树湾|吴江区|100.00%|229,522|413,081|2,034|2,034|1,062|1,062|
|昆山君尚海|昆山市|40.00%|131,703|248,307|10,052|10,052|-|-|
|常熟虞悦豪庭|常熟市|65.00%|183,631|225,547|68,338|68,338|-|-|
|苏州湾上风华|吴江区|50.00%|121,321|217,814|70,541|70,541|-|-|
|苏州香溪源|吴江区|50.00%|238,826|435,442|45,300|45,300|-|-|
|苏州湖畔樾山|相城区|50.00%|185,153|470,911|42,645|42,645|-|-|
|苏州吴江三千邑|吴江区|35.00%|492,793|422,976|3,650|3,650|-|-|
|常州新城帝景|武进区|95.91%|347,574|590,635|20,466|20,466|3,886|3,886|
|常州首府|钟楼区|95.80%|220,572|311,221|3,419|3,419|492|492|
|常州香溢澜桥|武进区|95.80%|262,929|537,507|2,623|2,623|1,518|1,518|
|常州香溢紫郡|天宁区|95.80%|237,976|574,952|5,897|5,897|5,615|5,615|
|常州新城公馆|武进区|95.80%|172,134|314,353|29,150|29,150|-|-|
|常州香溢俊园|天宁区|96.22%|125,577|222,984|2,095|2,095|575|575|
|常州香悦半岛|钟楼区|96.22%|237,327|370,110|1,860|1,860|606|606|
|常州新城金郡|天宁区|96.22%|183,703|247,961|2,189|2,189|-|-|
|常州武进吾悦广场|武进区|100.00%|323,788|893,818|2,625|2,625|4,691|4,691|
|常州春天里|武进区|99.50%|155,693|343,531|1,427|1,427|715|715|
|常州新城樾府|新北区|99.16%|83,653|98,096|12,800|12,800|-|-|
|常州新城郡未来|武进区|99.50%|122,315|274,793|34,681|34,681|-|-|
|无锡尚东雅园|新区|100.00%|235,573|405,305|687|687|687|687|
|无锡香溢紫峻|新区|100.00%|126,295|250,706|623|623|623|623|
|杭州山语院|余杭区|100.00%|83,207|165,386|-|-|924|924|
|杭州峯璟|余杭区|100.00%|73,306|78,691|4,188|4,188|-|-|
|萧山香悦半岛|萧山区|60.00%|137,316|177,494|61,488|61,488|-|-|
|萧山奥府|萧山区|100.00%|168,054|187,589|46,684|46,684|-|-|
|杭州红郡|江干区|65.00%|175,149|255,171|5,818|5,818|-|-|
|杭州香悦公馆|萧山区|100.00%|260,000|280,566|30,750|30,750|-|-|
|青岛香溢紫郡|李沧区|50.00%|186,996|285,026|33,789|33,789|-|-|
|济南香溢紫郡|历城区|100.00%|132,721|307,381|38,436|38,436|-|-|
|济南香溢澜庭|历城区|100.00%|181,204|335,778|14,469|14,469|-|-|
|长沙国际花都|望城区|100.00%|410,439|1,211,343|39,290|39,290|5,601|5,601|
|武汉璟悦城|汉阳区|100.00%|365,772|671,659|44,291|44,291|-|-|
|武汉新城璟汇|东西湖区|100.00%|81,461|169,252|27,380|27,380|383|383|
|上海新城上坤樾山|松江区|48.11%|165,842|287,116|31,561|31,561|-|-|
|上海新城盛世|青浦区|13.47%|89,601|79,824|10,487|10,487|-|-|
|镇江丹徒尚上城|丹徒新区|99.00%|112,322|258,462|15,310|15,310|-|-|
|苏州吴江吾悦广场（一期）|吴江区|99.00%|230,058|451,437|1,345|1,345|||
||||||||3,479|3,479|
|苏州吴江吾悦广场（二期）|吴江区|75.00%|157,085|285,511|12,333|12,333|||
||||||||434|434|
|张家港吾悦广场|金港大道西侧南二环南侧|99.00%|346,117|626,777|1,325|1,325|||
||||||||8,193|8,193|
|镇江丹阳吾悦广场|丹阳经济开发区|99.00%|449,547|863,999|28,914|28,914|||
||||||||10,589|10,589|

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||||||||12,098|12,098|
|安庆吾悦广场|迎江区|100.00%|351,178|885,363|50,535|50,535|3,646|3,646|
|长春吾悦广场|绿园区|99.00%|382,713|571,160|28,563|28,563|7,102|7,102|
|金坛吾悦广场|金坛区|100.00%|222,801|427,919|3,711|3,711|7,897|7,897|
|海口吾悦广场|龙华区|100.00%|354,383|511,280|33,371|33,371|3,103|3,103|
|成都吾悦广场|龙泉驿区|11.11%|362,913|689,570|55,336|55,336|-|-|
|台州吾悦广场|黄岩区|40.00%|391,725|544,539|5,885|5,885|-|-|
|桐乡吾悦广场|嘉兴市|100.00%|281,768|458,806|17,639|17,639|-|-|
|嵊州吾悦广场|嵊州区|100.00%|538,489|905,813|27,514|27,514|-|-|
|衢州吾悦广场|柯城区|100.00%|213,354|349,479|39,627|39,627|-|-|
|镇江吾悦广场|丁卯区|100.00%|258,277|517,737|51,753|51,753|-|-|
|宁波吾悦广场|镇海区|100.00%|436,656|722,265|16,777|16,777|-|-|
|晋江吾悦广场|陈埭镇|100.00%|230,000|319,152|41,058|41,058|-|-|
|义乌吾悦广场|江东街道|51.00%|403,754|432,117|27,503|27,503|-|-|
|如皋吾悦广场|如皋市|100.00%|95,473|142,912|4,671|4,671|-|-|
|扬州吾悦广场|邗江区|80.00%|210,703|455,056|42,349|42,349|-|-|
|瑞安吾悦广场|安阳新区|100.00%|141,708|201,335|4,897|4,897|-|-|
|合计|||16,595,854|27,900,698|1,497,398|1,497,398|169,468|169,468|

三、公司2017年1-3月房地产出租情况
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|出租物业类型|项目名称||总建筑面积（平方米）|可供出租面积（平方米）|出租率|一季度租金及管理费收入（元）||年租金及管理费收入（元）|
|商铺及购物中心||吴江吾悦广场|113,189|60,696|96.49%||8,037,195|8,037,195|
|||张家港吾悦广场|126,615|58,854|95.35%||13,228,405|13,228,405|
|||丹阳吾悦广场|136,590|67,337|99.64%||12,580,000|12,580,000|
|||武进吾悦广场|196,525|99,363|98.67%||32,859,599|32,859,599|
|||吾悦国际广场|142,556|59,121|96.22%||26,344,549|26,344,549|
|||海口吾悦广场|103,295|65,634|100.00%||13,236,031|13,236,031|
|||南昌吾悦广场|87,330|60,810|100.00%||11,058,070|11,058,070|
|||金坛吾悦广场|87,544|62,442|100.00%||13,611,439|13,611,439|
|||安庆吾悦广场|109,818|65,724|99.39%||11,891,287|11,891,287|
|||成都吾悦广场|80,097|50,654|100.00%||13,536,695|13,536,695|
|办公写字楼||新城控股大厦B座|33,297|33,297|79.19%||9,985,908|9,985,908|
|合计|||1,216,856|683,930||166,369,179||166,369,179|

四、公司近期新增土地情况
1、公司通过挂牌方式取得湖南省长沙市长沙县编号为[2017]网挂05号地块，
该地块位于长沙县东四线以西、望仙路以北，出让面积为73,855平方米，规划用途为其他商服用地，出让年限为40年，容积率≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，
需支付土地价款25,924万元。
2、公司通过拍卖方式取得江苏省常州市金坛区金坛大道北侧、聚贤路东侧地块及群贤路西侧、金桂路南侧地块。金坛大道北侧、聚贤路东侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，东至金康路、南至金坛大道、西至聚贤路、北至和畅路，用地面积为48,592平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率＜2.5。群贤路西侧、金桂路南侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，东至群
贤路、南至金坛大道、西至金康路、北至金桂路，用地面积为134,344平方米，规
划用途为居住、商业服务业设施用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率≤2.49。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款227,850万元。
3、公司通过合作方式取得江苏省无锡市惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧地块。
该地块东至凤鸣路、南至天昌路、西至河道、北至西石路，出让面积为103,846平
方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率≤
2.6-2.8。公司目前拥有该项目24.5%权益，需支付土地价款36,383万元。
4、公司通过合作方式取得上海市宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5号地块。该地块东至罗溪路、南至罗春路、西至沪太路、北至石太路，占地面积为89,155平方米，规划用途为普通商品房、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年， C1-2地块容积率为1.6、C5-5地块容积率为1.5。公司目前拥有该项目23%权益，需支付土地价款51,635万元。
5、公司通过合作方式取得浙江省台州市黄岩区北城街道浦西1号及2号地块。
该地块东至二环西路、南至锦川路、西至规划道路、北至拱新大道，出让面积为7.3581公顷，规划用途为城镇住宅、批发零售用地，出让年限为居住70年、批发零售40年，浦西1号地块容积率为1.0-2.4、浦西2号地块容积率为1.0-2.6。公司目前拥有该项目27%权益，需支付土地价款13,055万元。
6、公司通过合作方式取得山东省济南市章丘区2017-7号地块。该地块东至绣源河绿化带、南至世纪大道、西至省道S244、北至规划路，出让面积为62,592平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为居住70年，容积率为1.0-1.5。
公司目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款19,724万元。
地面积为71,464平方米，规划用途为住宅用地，出让年限为居住70年，容积率为2.43。凯旋城项目地块位于广阳区新华路与北风道交口西南处，北邻北风道、东邻新华路、西隔银河北路，占地面积为87,068平方米，规划用途为住宅、商业、写字楼、幼儿园用地，出让年限为居住70年、教育及综合用地50年、商业40年，容积率为1.96，现剩余可售面积为10,970平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付价款117,200万元。
由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司董事会
二Ｏ一七年四月七日