企业价值评估报告书
（报告书）
共1册第1册
项目名称：广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益评估报告
报告编号：沪东洲资评报字【2014】第 1000183号
上海东洲资产评估有限公司
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
声明
声 明
本项目签字注册资产评估师郑重声明：注册资产评估师在本次评估中恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估对象涉及的资产、负债清单、未来经营预测由被评估单位申报并经其签章确认。根据《资产评估准则——基本准则》第二十三条的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
根据《资产评估准则——基本准则》第二十四条和《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》，委托方和相关当事方应当对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。本评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。
我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。根据《资产评估准则——评估报告》第十三条，评估报告使用者应当全面阅读本项目评估报告，应当特别关注评估报告中揭示的特别事项说明和评估报告使用限制说明。
【2014】第1000183号- 1-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
目录
企业价值评估报告书
（目录）
项目名称 广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益评估报告
报告编号 沪东洲资评报字【2014】第1000183号
声明 .............................................................................. 1目录 .............................................................................. 2摘要 .............................................................................. 3正文 .............................................................................. 5一、委托方及其他报告使用者概况 ..................................................................................................... 5 I. 委托方1 ............................................................................ 5 II. 委托方2 ............................................................................ 5 III. 其他报告使用者 ..................................................................... 6二、被评估单位及其概况 ..................................................................................................................... 6三、评估目的 ....................................................................................................................................... 12四、评估对象和评估范围 ................................................................................................................... 13五、价值类型及其定义 ....................................................................................................................... 13六、评估基准日 ................................................................................................................................... 13七、评估依据 ....................................................................................................................................... 14 I. 经济行为依据 ...................................................................... 14 II. 法规依据 .......................................................................... 14 III. 评估准则及规范 .................................................................... 14 IV. 取价依据 .......................................................................... 15 V. 权属依据 .......................................................................... 15 VI. 其它参考资料 ...................................................................... 15 VII. 引用其他机构出具的评估结论 ........................................................ 15八、评估方法 ....................................................................................................................................... 15 I. 概述 .............................................................................. 15 II. 评估方法选取理由及说明 ............................................................ 16 III. 资产基础法介绍 .................................................................... 16 IV. 收益法介绍 ........................................................................ 17九、评估程序实施过程和情况 ........................................................................................................... 20十、评估假设 ....................................................................................................................................... 21十一、评估结论 ....................................................................................................................................... 22 I. 概述 .............................................................................. 22 II. 结论及分析 ........................................................................ 23 III. 其它 .............................................................................. 24十二、特别事项说明 ............................................................................................................................... 24十三、评估报告使用限制说明 ............................................................................................................... 25 I. 评估报告使用范围 .................................................................. 25 II. 评估结论有效期 .................................................................... 25 III. 涉及国有资产项目的特殊约定 ........................................................ 26 IV. 评估报告解释权 .................................................................... 26十四、评估报告日 ................................................................................................................................... 26报告附件 ......................................................................... 28
【2014】第1000183号- 2-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
摘要
企业价值评估报告书
（摘要）
项目名称 广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益评估报告
报告编号 沪东洲资评报字【2014】第1000183号
委托方 美罗药业股份有限公司和广汇汽车服务股份公司。
其他报告使评估业务约定书中约定的其它报告使用者，及根据国家法律、法规规定用者 的报告使用者，为本报告的合法使用者。
被评估单位 汇通信诚租赁有限公司。
评估目的 股权收购。
评估基准日 2014年6月30日。
评估对象及本次评估对象为本次股权收购涉及的股东全部权益，评估范围包括流动评估范围
资产、非流动资产（包括长期应收款、长期股权投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产）及负债等。资产评估申报表列示的账面净资产为4,071,832,219.12元。
价值类型 市场价值。
评估方法 采用收益法和资产基础法评估，在对被评估单位综合分析后最终选取收益法的评估结论。
评估结论 经评估，被评估单位股东全部权益价值为人民币1,309,400.00万元。
大写：壹佰叁拾亿玖仟肆佰万元整。
评估结论使为评估基准日起壹年，即有效期截止2015年6月29日。
用有效期
重大特别事被评估单位有担保事项，具体请关注评估报告“特别事项说明”。
项
特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的。以上内容摘自评估报告正文，
【2014】第1000183号- 3-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
【2014】第1000183号- 4-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
正文
企业价值评估报告书
（正文）
特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的，且在约定情形下成立。欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文及相关附件。
美罗药业股份有限公司和广汇汽车服务股份公司：
上海东洲资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法及收益法，按照必要的评估程序，对广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司的股东全部权益在 2014年 6月 30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
项目名称 广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益评估报告
报告编号 沪东洲资评报字【2014】第1000183号
一、委托方及其他报告使用者概况
I.委托方 1 企业名称：美罗药业股份有限公司
类 型：股份有限公司
住所：辽宁省大连市甘井子区营升路九号
法定代表人：张成海
注册资本：叁亿伍仟万元整
成立日期：1990年7月30日
营业期限：长期
营业范围：原料药、片剂、粉针剂、口服液、胶囊剂、滴眼剂、颗粒剂制造；保健食品生产（只限分支机构）；化学试剂、玻璃仪器、日用百货、化妆品、保健食品批发兼零售、相关技术转让及咨询；出口本企业生产的产品及相关技术进口生产所需设备技术及原辅材料。
委托方美罗药业股份有限公司系本次资产购买方。
II.委托方 2
企业名称：广汇汽车服务股份公司
住 所：桂林市中山北路147号
【2014】第1000183号- 5-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
法定代表人：孙广信
注册资本：肆拾贰亿伍千万元人民币
实收资本：肆拾贰亿伍千万元人民币
公司类型：股份有限公司（中外合资、未上市）
经营范围：汽车及配件销售、二手车销售、汽车维修、汽车保险代理、汽车及配件进出口的项目开发；汽车装饰装潢、汽车租赁、汽车信息咨询。（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）
委托方与被评估单位的关系：美罗药业股份有限公司和广汇汽车服务股份公司均系本次被评估单位股权的拟收购方。
广汇汽车服务股份公司拥有二级控股子公司13家，其中二级子公司上海德新汽车服务有限公司拥有三级控股子公司22家，包括被评估单位汇通信诚租赁有限公司及新疆龙泽汽车服务管理有限责任公司等。被评估单位汇通信诚租赁有限公司为广汇汽车服务股份公司的三级子公司。
III.其他报评估业务约定书中约定的其它报告使用者，国有资产评估经济为行为告使用者
的相关监管部门或机构，及根据国家法律、法规规定的报告使用者，为本报告的合法使用者。除此之外，任何得到评估报告的第三方都不应视为评估报告使用者。
二、被评估单位及其概况
企业名称：汇通信诚租赁有限公司
注册地址：乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层
注册资本：人民币贰拾壹亿陆仟万元
经济性质：其他有限责任公司
法定代表人：韩勇
经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：（国家法律、法规规定有专项审批的项目除外；需取得专项审批待取得有关部门的批准文件或颁发的行政许可证书后方可经营，具体经营项目期限以有关部门的批准文件和颁发的行政许可证书为准）；融资租赁、汽车租赁、房屋租赁；机电产品，机械设备，摩托车及汽车备件租赁；金融咨询服务（证券投资咨询除外）。
1、企业历史沿革
【2014】第1000183号- 6-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
汇通信诚租赁有限公司是由新疆龙泽汽车服务管理有限责任公司于2011年12月1日在中华人民共和国新疆维吾尔自治区注册成立的有限责任公司。公司原名广汇汇通租赁有限公司，2013年 2月 7日进行变更登记，设立时的注册资本为人民币3亿元。
汇通信诚租赁有限公司于 2012年 8月 24日，经股东会决议通过，公司申请增加注册资本人民币 2亿元，新增注册资本由新疆龙泽汽车服务管理有限责任公司以现金形式出资认缴。本次增资完成后，公司的注册资本由人民币3亿元增加至5亿元。
2012年8月29日，经股东会决议通过，汇通信诚租赁有限公司申请增加注册资本人民币13亿元，新增注册资本由上海德新汽车服务有限公司以其持有的新疆广汇租赁服务有限公司100%股权出资认缴。本次变更完成后，公司的注册资本由人民币5亿元增加至人民币18亿元。
2013年 2月 5日，经股东会决议通过，公司申请增加注册资本人民币3.6亿元，新增注册资本由新疆同和云瑞股权投资合伙企业(有限合伙)以现金形式出资认缴。本次增资完成后，公司的注册资本由人民币 18亿元增加至人民币21.6亿元，上海德新汽车服务有限公司、新疆龙泽汽车服务管理有限责任公司以及新疆同和云瑞股权投资合伙企业(有限合伙)分别持有汇通信诚租赁有限公司60.19%、23.14%以及16.67%的股权。
2、截止基准日公司股东情况
|||
|-|-|
|股东名称|出资金额（万元）|
|新疆龙泽汽车服务管理有限责任公司|50,000.00|
|上海德新汽车服务有限公司|130,000.00|
|新疆同和云瑞股权投资合伙企业（有限合伙）|36,000.00|
|合计|216,000.00|

3、公司组织结构图
【2014】第1000183号- 7-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
总经理
金融与租赁
代理首席财务官
运营副总 市场营销副总 风控副总 财务副总
|||||
|-|-|-|-|
|客服催收经理|运营管理经理||运营管理经理|
|客服主管|车辆管理专员运营专员|||
|催收主管||运营专员||
|催收专员||||
|高级资产回收专员||||
|客服专员||||
|催收专员||||
|资产回收专员||||

企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
系外，汇通信诚租赁有限公司主要通过代理的形式开展业务，即授予代理商在一定区域内拓展渠道、推广融资租赁业务的权利，并由代理商从其合作经销商处取得客户资源，并向汇通信诚租赁有限公司介绍客户，其后由汇通信诚租赁有限公司与客户签订融资租赁协议，向客户提供乘用车融资租赁服务。截至 2014年 6月 30日，汇通信诚租赁有限公司在集团外的合作方已达235个。
融资租赁业务：自2011年成立以来，汇通信诚租赁有限公司已为近20万客户提供了购车融资租赁服务，并为超过 2万客户提供了二手车融资租赁置换服务。汇通信诚租赁有限公司向客户提供的主要融资租赁产品为“汇购”，汇购是集“选购、采购、惠购”于一体的融资租赁形式，客户按月偿付月供，到期可以选择展期、过户车辆或交回租赁公司获得车辆残值，分期方面和汽车贷款相似，但融资租赁又显得更加新颖和灵活，客户可以个性化选择搭配车款、购置税、保险费、延保、精品加装等套餐进行组合融资，其选择更加广泛。汇购包含了精英融、轻松融、体验融、二手车开心融、新颖融等金融产品，其独特灵活的产品设置为中国首创，为不同需求的客户提供了不同的客户体验。
经营租赁业务：汇通信诚租赁有限公司的经营性租赁业务主要面向企业客户开展，为企业提供专业化的车辆管理外包服务。有别于现在市面上较普遍的短租业务，汇通租赁提供的经营性租赁产品“汇租”的特点是：一般租期 1年以上，租赁公司购买新车给承租人使用，并向承租人提供车辆保养、保险、维修等服务的一站式租赁服务，承租人只需缴纳很少比例的押金款，每月只需支付约定的租金，即可用车。
与融资租赁不同，经营租赁期满后车辆可归还租赁公司，客户也可选择按照市场处置价支付租赁公司相应残值，获得车辆的归属权。经营租赁解决了车辆维修费用控制和期间服务的一系列难题，对企业的运营尤其有利，因而备受一些跨国企业、国内大型国营企业的青睐，例如，通用电气、博世、国家开发银行等大型企业都优先将租车作为公务车解决方案。根据国外的发展历程，租赁成为很多政府机关及企事业单位用车的主要方式。
5、企业现有规模
截止2011年末，汇通信诚租赁有限公司下属新疆广汇租赁服务有限公司在全国的融资性租赁业务已达 10181台，广汇租赁在经营期间融资性租赁逾期30天以上账户逾期率为2.9‰。2012年末租赁板块新增融
【2014】第1000183号- 9-
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
资租赁合同46244台，2012年末逾期率情况：逾期30天以上合同数占比0.19%，2012年确认的实际资产损失 16台车，共计251万。2013年租赁板块新增融资租赁合同90709台，2013年末逾期率情况：逾期30天以上合同数占比0.33%，2013年确认的实际资产损失 118台车，共计1421万。2014年上半年租赁板块新增融资租赁合同51042台。报告
期内，汇通信诚租赁有限公司采取积极战略推进乘用车融资租赁业务的发展。2012年，汇通信诚租赁有限公司开始尝试开展体系外融资租赁业务；2013年，汇通信诚租赁有限公司正式大力推广蓝海战略，开拓体系外展业网点。汇通信诚租赁有限公司一方面持续专注于提升体系内租赁门店的渗透率，同时也开始大力发展集团外市场，在成本可控的情况下，推广体系外乘用车融资租赁业务，实现体系内外的协调发展。
6、企业发展战略
汇通信诚租赁有限公司的总体发展战略是加强内部经营管理，扩大 4S店经营规模及盈利能力，利用中西部地区汽车租赁业务发展迅猛的势头，争取在两年时间发展成为中国最大的汽车租赁服务提供商，维护和巩固广汇集团汽车服务行业的领先地位。具体发展目标：计划 2014年新增合同将达到11万台，合同保有量达到20万台，到2015年租赁车辆合同保有量达到30万台。
7、长期股权投资情况
||||
|-|-|-|
|企业名称|出资额（人民币万元）|持股比例|
|新疆广汇租赁服务有限公司|130,000.00|100.00%|

8、企业历史财务数据以及财务核算体系
企业近三年（合并报表）资产及财务状况：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|资产总额|208,951.66|580,905.92|1,070,154.62|1,121,532.09|
|负债总额|148,356.63|381,417.48|642,295.56|698,272.91|
|净资产|60,595.04|199,488.43|427,859.05|423,259.18|
|归属母公司的所有者权益|60,595.04|199,488.43|427,859.05|423,259.18|

||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|营业收入|4,625.45|51,508.94|113,185.43|82,654.08|
|利润总额|704.86|25,599.30|58,297.66|37,596.58|
|净利润|595.04|18,893.40|50,953.42|30,452.13|
|归属母公司所有者的净利润|595.04|18,893.40|50,953.42|30,452.13|

||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|经营活动产生的现金流量净额|-124,441.94|-301,323.08|-402,931.39|-47,448.60|
|投资活动产生的现金流量净额|-4,487.25|-53,860.92|5,617.68|31,813.32|
|筹资活动产生的现金流量净额|161,485.00|331,031.55|405,894.20|14,927.44|

【2014】第1000183号- 10 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
||||||
|-|-|-|-|-|
|现金及现金等价物净增加额|32,555.81|-24,152.45|8,580.49|-707.85|

企业近三年(母公司报表）资产及财务状况：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|资产总额|30,000.00|190,602.49|482,570.66|726,016.76|
|负债总额|0.00|110.08|83,479.85|318,833.54|
|净资产|30,000.00|190,492.41|399,090.81|407,183.22|

||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|营业收入|0.00|0.00|8,314.29|32,342.61|
|利润总额|0.00|-107.56|31,388.88|46,471.91|
|净利润|0.00|-107.56|31,181.20|43,144.41|

||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2011年|2012年|2013年|2014年1-6月|
|经营活动产生的现金流量净额|0.00|1.48|-302,171.46|-186,610.38|
|投资活动产生的现金流量净额|0.00|-50,000.00|80,398.43|23,545.12|
|筹资活动产生的现金流量净额|30,000.00|20,000.00|222,912.07|172,493.58|
|现金及现金等价物净增加额|30,000.00|-29,998.53|1,138.85|9,428.32|

上述数据，摘自于普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）本次专项审计报告，审计报告为无保留意见。
根据《融资租赁企业监督管理办法》第22条规定，“融资租赁企业的风险资产不得超过净资产总额的10倍”。被评估单位2011、2012、2013年和2014年1-6月该比率分别为2.26、2.43、2.30、2.51，均满足行业监管要求。
企业执行企业会计准则。增值税税率为17%，营业税税率为5%，城建税、教育费附加、地方教育费附加、河道管理费分别为流转税的7%、3%、2%、1%，企业所得税税率为15%-25%。
根据乌鲁木齐经济技术开发区地方税务局 2013年 5月 17日出具的地税减免备字[2013]第 011号“减、免税备案通知书”，同意新疆广汇租赁服务有限公司本部在《西部地区鼓励类产业目录》公布前，自 2011年1月1日至2020年12月31日其总机构新疆广汇租赁服务有限公司及西部地区分支机构35家即：新疆广汇租赁服务有限公司成都分公司、新疆广汇租赁服务有限公司绵阳分公司、新疆广汇租赁服务有限公司甘肃分公司、新疆广汇租赁服务有限公司嘉峪关分公司、新疆广汇租赁服务有限公司青海分公司、新疆广汇租赁服务有限公司白银分公司、新疆广汇租赁服务有限公司宁夏分公司、新疆广汇租赁服务有限公司武威分公司、新疆广汇租赁服务有限公司庆阳分公司、新疆广汇租赁
服务有限公司张掖分公司、新疆广汇租赁服务有限公司广西分公司、
新疆广汇租赁服务有限公司贵港分公司、新疆广汇租赁服务有限公司
【2014】第1000183号- 11 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
玉林分公司、新疆广汇租赁服务有限公司柳州分公司、新疆广汇租赁服务有限公司桂林分公司、新疆广汇租赁服务有限公司钦州分公司、新疆广汇租赁服务有限公司百色分公司、新疆广汇租赁服务有限公司梧州分公司、新疆广汇租赁服务有限公司河池分公司、新疆广汇租赁服务有限公司贵州分公司、新疆广汇租赁服务有限公司安顺分公司、新疆广汇租赁服务有限公司遵义分公司、新疆广汇租赁服务有限公司内蒙古分公司、新疆广汇租赁服务有限公司巴彦淖尔分公司、新疆广汇租赁服务有限公司鄂尔多斯分公司、新疆广汇租赁服务有限公司乌海分公司、新疆广汇租赁服务有限公司包头分公司、新疆广汇租赁服务有限公司乌兰察布分公司、新疆广汇租赁服务有限公司锡林郭勒盟分公司、新疆广汇租赁服务有限公司山西分公司、新疆广汇租赁服务有限公司榆林分公司、新疆广汇租赁服务有限公司渭南分公司、新疆广汇租赁服务有限公司商洛分公司、新疆广汇租赁服务有限公司经济技术开发区分公司、新疆广汇租赁服务有限公司库尔勒分公司、新疆广汇租赁服务有限公司克拉玛依分公司、新疆广汇租赁服务有限公司伊犁分公司、新疆广汇租赁服务有限公司喀什分公司的企业所得税暂按照15%税率。
根据财政部、国家税务总局《关于印发<营业税改征增值税试点方案>的通知》(财税【2011】110号)和财政部、国家税务总局《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税【2013】37号)、国家税务总局《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税【2013】106号)，自 2013年 8月 1日起，本集团下属子公司的融资性租赁业务收入适用增值税，税率为17%，2013年8月1日前该业务适用营业税，税率为5%。
三、评估目的
本次评估目的是反映汇通信诚租赁有限公司股东全部权益于评估基准日的市场价值，为广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益之经济行为提供价值参考依据。
该经济行为已经获得广汇汽车服务股份公司股东会的批准,相关经济行为文件为:
1.广汇汽车服务股份公司股东会决议。
【2014】第1000183号- 12 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
四、评估对象和评估范围
1.本次评估对象为本次股权收购涉及的股东全部权益，评估范围包括流动资产、非流动资产（包括长期应收款、长期股权投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、递延所得税资产）及负债等。资产评估申报表列示的账面净资产为 4,071,832,219.12元。总资产为 7,260,167,645.19元，负债总额为3,188,335,426.07元。评估基准日归属母公司所有者权益 4,232,591,807.35元。
2.根据评估申报资料，被评估单位涉及的设备共计171.00台（套），设备均可正常使用。
3.根据评估申报资料，被评估单位涉及的无形资产共计 7项，为外购的软件。权属状况为汇通信诚租赁有限公司。
4.基准日公司拥有控制权长期投资一家，系新疆广汇租赁服务有限公司，持股比例100%。
5.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，且已经过普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，审计报告为无保留意见。
五、价值类型及其定义
本次评估选取的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
需要说明的是，同一资产在不同市场的价值可能存在差异。本次评估一般基于国内可观察或分析的市场条件和市场环境状况。
本次评估选择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条件、评估假设及评估对象自身条件等因素。
本报告所称“评估价值”，是指所约定的评估范围与对象在本报告约定的价值类型、评估假设和前提条件下，按照本报告所述程序和方法，仅为本报告约定评估目的服务而提出的评估意见。
六、评估基准日
1.本项目资产评估基准日为2014年6月30日。
2.资产评估基准日在考虑经济行为的实现、会计核算期等因素后与委托方协商后确定。
3.评估基准日的确定对评估结果的影响符合常规情况，无特别影响因
【2014】第1000183号- 13 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
素。本次评估的取价标准为评估基准日有效的价格标准。
七、评估依据
I.经济行为
1.广汇汽车服务股份有限公司股东会决议。
依据
II.法规依据 1.《中华人民共和国公司法》；
2.《中华人民共和国证券法》；
3.《中华人民共和国企业所得税法》；
4.《企业会计准则——基本准则》(财政部令第33号)；
5.《融资租赁企业监督管理办法》（商流通发[2013]337号）；
6.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令第50号)；
7.其它法律法规。
III.评估准 1.资产评估准则—基本准则；
则及规范
2.资产评估职业道德准则—基本准则；
3.资产评估职业道德准则—独立性；
4.资产评估准则—评估报告；
5.资产评估准则—评估程序；
6.资产评估准则—工作底稿；
7.资产评估准则—业务约定书；
8.资产评估准则—企业价值；
9.资产评估准则—设备；
10.资产评估价值类型指导意见；
11.注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见；
12.参照《金融企业国有资产评估报告指南》；
13.评估机构业务质量控制指南；
14.《资产评估操作专家提示—上市公司重大资产重组评估报告披露》；
15.《资产评估职业道德准则—独立性》；
16.财政部令第33号《企业会计准则》；
17.其它相关行业规范。
【2014】第1000183号- 14 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
IV.取价依据 1.《资产评估常用数据与参数手册》中国科学技术出版社；
2.《中国汽车网》信息；
3.《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号)；
4.评估基准日近期的《慧聪商情》；
5.普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告；
6.长期股权投资单位评估基准日会计报表；
7.公司提供的部分合同、协议等；
8.公司提供的历史财务数据及未来收益预测资料；
9.国家宏观经济、行业、区域市场及企业统计分析资料；
10.同花顺证券投资分析系统A股上市公司的有关资料；
11.基准日近期国债收益率、贷款利率；
12.其他。
V.权属依据 1.投资合同、协议；车辆登记证；
2.其它相关证明材料。
VI.其它参考 1.被评估单位提供的评估基准日会计报表及账册与凭证；
资料
2.被评估单位提供的资产评估明细表；
3.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；
4.上海东洲资产评估有限公司技术统计资料；
5.其它有关价格资料。
VII.引用其 1.无。
他机构出具的
评估结论
八、评估方法
I.概述 企业价值评估的基本方法有三种，即资产基础法、收益法和市场法。
1.资产基础法，也称成本法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，以确定评估对象价值的评估方法。
2.收益法是指将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法。
3.市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比
【2014】第1000183号- 15 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
较，以确定评估对象价值的评估方法。
II.评估方法注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对选取理由及说
象、价值类型、资料收集情况相关条件，分析收益法、市场法和资产明
基础法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。
根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，以及三种评估基本方法的适用条件分析：本次评估目的为股权交易，价值类型为市场价值，根据资料收集情况，适用成本法和收益法评估。
因为，成本法是从投入的角度估算企业价值的一种基本方法。被评估企业未来收益期和收益额可以预测并可以用货币衡量；获得预期收益所承担的风险也可以量化。故也适用收益法评估。由于被评估企业主营业务为融资租赁及经营租赁业务，而目前同行业的上市公司数量较少，缺乏参数，故不适用市场法评估。
III.资产基企业价值评估中的资产基础法即成本法，它是以评估基准日市场状况础法介绍
下重置各项生产要素为假设前提，根据委托评估的分项资产的具体情况，选用适宜的方法分别评定估算各分项资产的价值并累加求和，再扣减相关负债评估值，得出股东全部权益的评估价值。
货币资金 对于货币资金的评估，我们根据企业提供的各科目的明细表，对现金于清查日进行了盘点，根据评估基准日至盘点日的现金进出数倒推评估基准日现金数，以经核实后的账面价值确认评估值；对银行存款余额调节表进行试算平衡，核对无误后，以经核实后的账面价值确认评估值。
应收款项 对于应收款项，主要包括应收账款和其他应收款。各种应收款项在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。对于有充分理由相信全都能收回的，按全部应收款额计算评估值；对于很可能收不回部分款项的，在难以确定收不回账款的数额时，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，按照账龄分析法，估计出这部分可能收不回的款项，作为风险损失扣除后计算评估值；
账面上的“坏账准备”科目按零值计算。
预付账款 根据所能收回的相应资产或权利的价值确定评估值。对于能够收回的相应资产或权利的，按核实后的账面值作为评估值。
【2014】第1000183号- 16 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
一年内到期
一年内到期的非流动资产系一年内到期的长期应收款，按核实后的账的非流动资
面值作为评估值。
产
其它流动资
其他流动资产系企业的待抵扣进项税，根据账面值确定评估值。
产
长期应收款 各种应收款项在核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。对于有充分理由相信全都能收回的，按全部应收款额计算评估值；对于很可能收不回部分款项的，在难以确定收不回账款的数额时，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，按照账龄分析法，估计出这部分可能收不回的款项，作为风险损失扣除后计算评估值；账面上的“坏账准备”科目按零值计算。
长期股权投对长期投资评估，绝对控股的投资项目，通过对被投资单位进行整体资 资产评估，再根据投资比例确定评估值。
固定资产 对车辆、电子设备根据评估目的，结合评估对象实际情况，主要采用重置成本法进行评估。
成本法基本公式为：评估值=重置全价×综合成新率
根据财政部、国家税务总局财税[2008]170号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及财政部、国家税务总局财税（2009）113号《关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》，对于符合条件的设备，本次评估重置全价未考虑其增值税。
其他无形资
其他无形资产系外购的通用软件，采用的评估方法如下：对于评估基产 准日市场上有销售的外购软件，按照评估基准日的市场价格作为评估值；对于评估基准日市场上有销售但版本已经升级的外购软件，按照评估基准日的市场价格扣减软件升级费用后作为评估值。
长期待摊费
对长期待摊费用，按尚存受益权利确定评估值。
用
递延所得税评估人员了解递延所得税资产的内容及相关计算过程，并根据对应科资产 目的评估处理情况，重新计算确认递延所得税资产。
负债 以核实后的账面值或根据其实际应承担的负债确定评估值。
IV.收益法介企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估单位预期收益资本化或绍
折现以确定评估对象价值的评估思路，即首先按收益途径采用现金流折现方法（本次评估对预期收益采用股权自由现金流确定），估算评
【2014】第1000183号- 17 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
估对象的经营性资产的价值，再加上基准日的其他非经营性或溢余性资产的价值，来得到评估对象的股东全部权益价值。
汇通信诚租赁有限公司主营业务为融资租赁和经营租赁，其经营实质和银行业类似，主要靠赚取息差进行经营。因此本次评估参照对金融企业收益法评估方法，其收益类型应使用股权自由现金流（或称权益现金流）。考虑到其全资子公司新疆广汇租赁服务有限公司其经营业务和汇通信诚租赁有限公司相同，本次采用合并报表口径对汇通信诚租赁有限公司进行评估。
权益现金流是企业的股权投资者（股东）拥有的该企业产生的现金流的剩余要求权，即拥有企业在履行了包括偿还债务在内的所有财务义务、满足了日常营运资金需求和满足了再投资需要之后的全部剩余现金流。
权益现金流是归属于股东的现金流量，是净利润与企业留存收益和股东新投入资本的差额决定的。其计算公式为：
权益现金流＝净利润－权益增加额
评估模型及 BPC
i
公式
n F F
1G
P i  n
1RiRG1Rn
i1
式中：
B：评估对象的股东全部权益价值
P：评估对象的经营性资产价值
Fi：未来第i个收益期的预期收益额
R：所选取的折现率
G：未来收益每年增长率，如假定n年后Fi不变，G一般取零
n：预测年限
C
i：评估对象基准日存在的非经营性或溢余性资产的价值。
CCC
i 1 2
式中：
C1：基准日的现金类溢余性资产（负债）价值；
C2：其他非经营性资产或负债的价值；
目前被评估单位经营稳定，且持续经营亦是本次评估的假设前提，因此，本次评估收益期按照无限期考虑。
【2014】第1000183号- 18 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
收益预测过 1.对企业管理层提供的未来预测期期间的收益进行复核。
程 2.分析企业历史的收入、成本、费用等财务数据，结合企业的资本结构、经营状况、历史业绩、发展前景，对管理层提供的明确预测期的预测进行合理的调整。
3.在考虑未来各种可能性及其影响的基础上合理确定评估假设。
4.根据宏观和区域经济形势、所在行业发展前景，企业经营模式，对预测期以后的永续期收益趋势进行分析，选择恰当的方法估算预测期后的价值。
5.权益自由现金流：采用收益法对租赁企业估值时，其收益类型应使用股权自由现金流（或称权益现金流）。权益现金流是企业的股权投资者（股东）拥有的该企业产生的现金流的剩余要求权，即拥有企业在履行了包括偿还债务在内的所有财务义务、满足了日常营运资金需求和满足了再投资需要之后的全部剩余现金流。权益现金流是归属于股东的现金流量，是净利润与企业留存收益和股东新投入资本的差额决定的。其计算公式为：
权益现金流＝净利润－权益增加额
折现率选 1.折现率，又称期望投资回报率，是收益法确定评估价值的重要参数。
取 2.评估模型：根据收益类型与折现率匹配的原则，折现率采用权益资本成本确定。计算权益资本成本时，我们采用资本资产定价模型
（“CAPM”）。CAPM模型是普遍应用的估算股权资本成本的办法。CAPM模型可用下列数学公式表示：
E(R ) R [E(R) R]
e f1 m f2
式中：
E(R )
e-权益期望回报率，即权益资本成本；
R
f1-无风险利率；

-贝塔系数；
E(R )
m-市场期望回报率；
R
f2-长期市场预期回报率；
-特别风险溢价；
[E(R)R]
m f2为股权市场超额风险收益率，称ERP。
【2014】第1000183号- 19 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
溢余及非经溢余资产是指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资营性资产负产，主要包括溢余现金、闲置的资产。
债） 非经营性资产、负债是指与企业经营业务收益无直接关系的，未纳入收益预测范围的资产及相关负债，常见的指：没有控股权的长期投资、递延所得税资产负债、投资性房地产、企业为离退休职工计提的养老金等，对该类资产单独评估后加回。
九、评估程序实施过程和情况
我们根据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产和负债进行了清查核实，对被评估单位的经营管理状况等进行了必要的尽职调查。具体步骤如下：
1.与委托方接洽，听取公司有关人员对该单位情况以及委估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估对象及其评估范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，编制评估计划。
2.指导企业填报资产评估申报表。
3.现场实地清查。非实物资产清查，主要通过查阅企业原始会计凭证、函证和核实相关证明文件的方式，核查企业债权债务的形成过程和账面值的真实性。实物资产清查，主要为现场实物盘点和调查，对资产状况进行察看、拍摄、记录；收集委估资产的产权证明文件，查阅有关机器设备运行、维护及事故记录等资料。评估人员通过和资产管理人员进行交谈，了解资产的管理、资产配置情况。
4.经过与单位有关财务记录数据进行核对和现场勘查，评估人员对单位填报的资产评估明细申报表内容进行补充和完善。
5.对管理层进行访谈。评估人员听取企业营运模式，主要产品或服务业务收入情况及其变化；成本的构成及其变化；历年收益状况及变化的主要原因。了解企业核算体系、管理模式；企业核心技术，研发力量以及未来发展规划和企业竞争优势、劣势。了解企业的溢余资产和非经营性资产的内容及其资产利用状况。
6.收集企业各项经营指标、财务指标，以及企业未来年度的经营计划、固定资产更新或投资计划等资料。调查了企业所在行业的现状，区域市场状况及未来发展趋势。分析了影响企业经营的相关宏观经济形势和行业环境因素。开展市场调研询价工作，收集相同行业资本市场信息资料。
7.评定估算。评估人员根据评估对象、价值类型及评估资料收集情况
【2014】第1000183号- 20 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
等相关条件，选择恰当的评估方法。选取相应的模型或公式，分析各项指标变动原因,通过计算和判断，形成初步评估结论，并对各种评估方法形成的初步结论进行分析，在综合评价不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基础上，确定最终评估结论。
8.各评估人员和其他中介机构进行多次对接,在确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况下，汇总资产评估初步结果，进行评估结论的分析，撰写评估报告和评估说明。
9.评估报告经公司内部三级审核后，将评估结果与委托方及被评估单位进行汇报和沟通。根据沟通意见对评估报告进行修改和完善，向委托方提交正式评估报告书。
十、评估假设
（一）基本假设：
1.公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制的或不受限制的条件下进行的。
2．持续使用假设：该假设首先设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。持续使用假设既说明了被评估资产所面临的市场条件或市场环境，同时又着重说明了资产的存续状态。
3.持续经营假设，即假设被评估单位以现有资产、资源条件为基础，在可预见的将来不会因为各种原因而停止营业，而是合法地持续不断地经营下去。
（二）一般假设:
1.本报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑。
2.国家现行的有关法律及政策、产业政策、国家宏观经济形势无重大变化，评估对象所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。
3.评估对象所执行的税赋、税率等政策无重大变化，信贷政策、利率、
【2014】第1000183号- 21 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
汇率基本稳定。
4.本次评估假设评估基准日时国家对融资租赁企业监管的相关法律法规在未来预测年度不会发生重大变化。
5.依据本次评估目的，确定本次估算的价值类型为市场价值。估算中的一切取价标准均为估值基准日有效的价格标准及价值体系。
（三）收益法假设:
1.被评估单位提供的业务合同以及公司的营业执照、章程，签署的协议，审计报告、财务资料等所有证据资料是真实的、有效的。
2.评估对象目前及未来的经营管理班子尽职，不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项，并继续保持现有的经营管理模式持续经营。
3.企业以前年度及当年签订的合同有效，并能得到执行。
4.本次评估的未来预测是基于现有的市场情况对未来的一个合理的预测，不考虑今后市场会发生目前不可预测的重大变化和波动。如政治动乱、经济危机、恶性通货膨胀等。
5.本次评估中所依据的各种收入及相关价格和成本等均是评估机构依据被评估单位提供的历史数据为基础，在尽职调查后所做的一种专业判断，评估机构判断的合理性等将会对评估结果产生一定的影响。
6.本次评估假设在不影响企业持续经营情况下，每年经营所取得的净利润应在相关法规许可的全部分配给股东。
7.本次评估假设汇通信诚租赁有限公司能在未来经营中能够持续的获得其在评估基准日拥有的融资条件。
本报告评估结果的计算是以评估对象在评估基准日的状况和评估报告
对评估对象的假设和限制条件为依据进行。根据资产评估的要求，认定这些假设在评估基准日时成立，当未来经济环境发生较大变化，将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十一、评估结论
I.概述 根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对被评估单位在评估基准日的市场价值进行了评估，得出如下评估结论：
1.资产基础法评估结论
按照资产基础法评估，被评估单位在基准日市场状况下股东全部权益价值评估值为 4,225,101,706.81元；其中：总资产账面值
【2014】第1000183号- 22 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
7,260,167,645.19元，评估值 7,413,437,132.89元，增值额 153,269,487.70元，增值率2.11%；总负债账面值 3,188,335,426.08元，评估值 3,188,335,426.08元，无评估增值额；净资产账面值 4,071,832,219.11元，评估值 4,225,101,706.81元，增值额153,269,487.70元，增值率3.76%。
资产基础法评估结果汇总如下表：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|账面价值|评估价值|增值额|增值率％|
|流动资产|257,280.04|257,280.04|||
|非流动资产|468,736.73|484,063.67|15,326.94|3.27|
|可供出售金融资产净额|||||
|持有至到期投资净额|||||
|长期应收款净额|325,046.47|325,046.47|||
|长期股权投资净额|140,599.97|155,946.30|15,346.33|10.91|
|投资性房地产净额|||||
|固定资产净额|865.87|846.48|-19.39|-2.24|
|在建工程净额|||||
|工程物资净额|||||
|固定资产清理|||||
|生产性生物资产净额|||||
|油气资产净额|||||
|无形资产净额|166.29|166.29|||
|开发支出|||||
|商誉净额|||||
|长期待摊费用|1,019.97|1,019.97|||
|递延所得税资产|1,038.16|1,038.16|||
|其他非流动资产|||||
|资产合计|726,016.77|741,343.71|15,326.94|2.11|
|流动负债|226,145.05|226,145.05|||
|非流动负债|92,688.50|92,688.50|||
|负债合计|318,833.55|318,833.55|||
|净资产（所有者权益）|407,183.22|422,510.17|15,326.95|3.76|

2.收益法评估结论
按照收益法评估，被评估单位在上述假设条件下股东全部权益价值评估值为 1,309,400.00万元，审计后账面净资产为 407,183.22万元，增值902,216.78万元，增值率221.58%。
合并报表中归属于母公司的所有者权益与评估口径一致，因此，公司合并报表中归属于母公司的所有者权益账面值423,259.18万元，评估值1,309,400.00万元，增值额 886,140.82万元，增值率209.36%。
II.结论及分资产基础法和收益法评估结果出现差异的主要原因是：资产基础法是
析
指在合理评估企业各分项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值
【2014】第1000183号- 23 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
的评估思路，即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益价值的方法。收益法是从企业的未来获利能力角度出发，反映了企业各项资产的综合获利能力。两种方法的估值对企业价值的显化范畴不同，企业拥有的经营资质、服务平台、管理团队等不可确指的商誉等无形资源难以在资产基础法中逐一计量和量化反映，而收益法则能够客观、全面的反映被评估单位的内在价值。因此造成两种方法评估结果存在一定的差异。
汇通信诚租赁有限公司是租赁行业，企业的主要价值除了固定资产、营运资金等有形资源之外，还应包含企业所享受的各项优惠政策、业务平台、人才团队、品牌优势等重要的无形资源的贡献。而资产基础法仅对各单项有形资产和可确指的无形资产进行了评估，但不能完全体现各个单项资产组合对整个公司的贡献，也不能完全衡量各单项资产间的互相匹配和有机组合因素可能产生出来的整合效应。而公司整体收益能力是企业所有环境因素和内部条件共同作用的结果。由于收益法价值内涵包括企业不可确指的无形资产,所以评估结果比资产基础法更能反映被评估单位的价值。
鉴于本次评估目的，收益法评估方法能够客观、合理地反映评估对象的价值，故以收益法的结果作为最终评估结论。
经评估，被评估单位股东全部权益价值为人民币1,309,400.00万元。
大写：壹佰叁拾亿玖仟肆佰万元整。
III.其它 目前国内大多数企业产权交易案例，一般均未考虑其溢价或折价，鉴于市场交易资料的局限性，未考虑流动性及由于控股权或少数股权等因素产生的溢价或折价。
十二、特别事项说明
以下特别事项可能对评估结论产生影响，评估报告使用者应当予以关注：
1.评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。
2.本机构不对管理部门决议、营业执照、权证、会计凭证、资产清单及其他中介机构出具的文件等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
【2014】第1000183号- 24 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
3.评估人员没有发现其他可能影响评估结论，且非评估人员执业水平和能力所能评定估算的重大特殊事项。但是，报告使用者应当不完全依赖本报告，而应对资产的权属状况、价值影响因素及相关内容作出自己的独立判断，并在经济行为中适当考虑。
4.截止评估基准日，根据借款及保证相关合同显示，汇通信诚租赁有限公司之子公司新疆广汇租赁有限公司的兰州银行长期借款90,000,000.00元系由上海德新汽车服务有限公司提供保证担保。
5.截止评估基准日，根据借款及保证相关合同显示，汇通信诚租赁有限公司之子公司新疆广汇租赁有限公司的招商银行短期借款 64,000,000.00元系由新疆广汇实业投资(集团)有限公司提供保证担保。
6.由于被评估单位分公司分布在全国各省区，本次评估实物资产主要为电脑和车辆等，评估人员采用抽查方式对该部分资产进行了清查核实。
7.若存在可能影响资产评估值的瑕疵事项、或有事项或其他事项，在委托时和评估现场中未作特殊说明，而评估人员根据专业经验一般不能获悉及无法收集资料的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
8.上述特殊事项如对评估结果产生影响而评估报告未调整的情况下，评估结论将不成立且报告无效，不能直接使用本评估结论。
十三、评估报告使用限制说明
I.评估报告 1.本报告只能由评估报告载明的评估报告使用者所使用。评估报告的使用范围
评估结论仅为本报告所列明的评估目的和用途而服务，以及按规定报送有关政府管理部门审查。
2.未征得出具评估报告的评估机构书面同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
3.本报告含有的若干附件、评估明细表及评估机构提供的专供政府或行业管理部门审核的其他正式材料，与本报告具有同等法律效力，及同样的约束力。
II.评估结论本评估报告只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时有有效期
效，即自评估基准日2014年6月30日至2015年6月29日。
【2014】第1000183号- 25 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
超过评估结论有效期不得使用本评估报告。
III.涉及国如本评估项目涉及国有资产，而本报告未经国有资产管理部门备案、有资产项目的
核准或确认并取得相关批复文件，则本报告不得作为经济行为依据。
特殊约定
IV.评估报告本评估报告意思表达解释权为出具报告的评估机构，除国家法律、法解释权
规有明确的特殊规定外，其他任何单位和部门均无权解释。
十四、评估报告日
本评估报告日为2014年12月5日。
（本页以下无正文）
【2014】第1000183号- 26 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
（本页无正文）
评估机构 上海东洲资产评估有限公司
法定代表人 王小敏
首席评估师 李启全
签字注册资产评估师
Tel:021-52402166 方明
Tel:021-52402166 孙培军
其他主要评估人员 郭兴华、杨文君
报告出具日期 2014年12月5日
公司地址200050中国·上海市延安西路889号太平洋企业中心19楼
联系电话021-52402166（总机） 021-62252086（传真）
网址 www.dongzhou.com.cn;www.oca-china.com
CopyRight© GCPVBook
【2014】第1000183号- 27 -
企业价值评估报告书
【2014】第1000183号
报告附件
企业价值评估报告书
（报告附件）
项目名称 广汇汽车服务股份公司拟收购汇通信诚租赁有限公司股权所涉及的汇通信诚租赁有限公司股东全部权益评估报告
报告编号 沪东洲资评报字【2014】第1000183号
序号 附件名称
1.广汇汽车服务股份公司股东会决议
2.广汇汽车服务股份公司营业执照
3.汇通信诚租赁有限公司营业执照
4.汇通信诚租赁有限公司验资报告
5.汇通信诚租赁有限公司本次评估专项审计报告
6.汇通信诚租赁有限公司办公经营场所情况说明
7.长期股权投资单位-新疆广汇租赁服务有限公司相关资料
8.评估委托方和相关当事方承诺函
9.评估业务约定书
10.上海东洲资产评估有限公司营业执照
11.上海东洲资产评估有限公司从事证券业务资产评估许可证
12.上海东洲资产评估有限公司资产评估资格证书
13.资产评估机构及注册资产评估师承诺函
14.资产清单或资产汇总表
【2014】第1000183号- 28 -