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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com四川中光防雷科技股份有限公司
拟发行股份购买资产涉及的
陕西华通机电制造有限公司
股东全部权益价值
评估报告
沪申威评报字〔2017〕第1366号
上海申威资产评估有限公司
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声 明 .................................................................................................................................. 1摘 要 .................................................................................................................................. 3正 文 .................................................................................................................................. 6一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况 ...... 6二、评估目的 .................................................................................................................... 11三、评估对象和评估范围 ................................................................................................ 11四、价值类型 .................................................................................................................... 16五、评估基准日 ................................................................................................................ 16六、评估依据 .................................................................................................................... 16七、评估方法 .................................................................................................................... 19八、评估程序实施过程和情况 ........................................................................................ 24九、评估假设 .................................................................................................................... 25十、评估结论 .................................................................................................................... 27十一、特别事项说明 ........................................................................................................ 27十二、资产评估报告使用限制说明 ................................................................................ 31十三、资产评估报告日 .................................................................................................... 32十四、资产评估机构 ........................................................................................................ 32附 件 ................................................................................................................................ 34
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com声 明
本声明系资产评估报告不可分割的部分。
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
八、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，
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股东全部权益价值评估报告
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。但我们仅对委估资产的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。
本报告不得作为任何形式的产权证明文件使用。
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告
中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
十、我们对房屋建筑物和机器设备等实物资产的勘察按常规仅限于其表观的质量、使用状况、保养状况，未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们没有能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。
十一、本资产评估报告除按规定报送有关政府监管部门或依据法律、行政法规需公开的情形外，未经本资产评估机构许可，资产评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
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股东全部权益价值评估报告
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拟增资及股权转让涉及的
陕西华通机电制造有限公司股东全部权益价值
评估报告
沪申威评报字〔2017〕第 1366号
摘 要
以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况
和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本次评估的委托人为四川中光防雷科技股份有限公司，被评估单位为陕西华通机电制造有限公司，资产评估报告使用人为四川中光防雷科技股份有限公司及其他国家法律法规规定的评估报告使用人。
二、评估目的
发行股份用于购买资产。
三、评估对象和评估范围
本次评估对象为陕西华通机电制造有限公司的股东全部权益价值，评估范围为陕西华通机电制造有限公司在2017年6月30日的全部资产和负债。（详见资产评估明细表）四、价值类型
市场价值类型
五、评估基准日
2017年6月30日
六、评估方法
采用收益法、市场法
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com七、评估结论
评估前陕西华通机电制造有限公司的总资产账面值为165,198,812.38元，负债账面值为62,534,093.44元，所有者权益账面值为102,664,718.94元。
本评估报告选用收益法的评估结果作为评估结论。具体结论如下：
经评估，以 2017年 6月 30日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，陕西华通机电制造有限公司的股东全部权益价值评估值为55,300.00万元，大写人民币：伍亿伍仟叁佰万元。评估增值45,033.53万元，增值率438.65%。
评估结论使用有效期为一年，即在 2017年 6月 30日到 2018年 6月 29日期间内有效。
八、对评估结论产生重大影响的特别事项
1、公司固定资产中有原值2,454.04万元，净值684.34万元的机器设备抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的350.00万元借款提供抵押担保，借款期间为2016年7月29日至2017年6月28日；期末固定资产中有原值1,648.74万元，净值647.51万元的机器设备抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 400.00万元借款提供抵押担保，借款期间为 2016年 12月 1日至 2017年 12月 1日；期末固定资产中有原值 2,588.41万元，净值 2,089.70万元的房屋建筑物抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 1,400.00万元借款提供抵押担保，借款期间分为 900万元借款 2017年 5月 2日至 2018年 5月 1日和借款期间 500.00万元借款 2017年 6月 1日至 2018年 5月31日。提请报告使用者关注。
2、公司无形资产中有原值1,552.78万元，净值1,287.80万元的土地使用权抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 1,400.00万元借款提供抵押担保。提请报告
使用者关注。
3、公司固定资产中一辆车辆的车辆行驶证尚未办理变更手续。提请报告使用者关
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4、公司固定资产中有原值1,569.85万元，净值547.37万元的机器设备抵押给中盐（上海）融资租赁有限公司，为公司以融资租赁方式购入设备提供抵押担保，抵押期间为2015年1月至2018年1月。提请报告使用者关注。
5、王曙光与王金霞于 2016年与乾县中银富登村镇银行签订担保合同，为公司向乾县中银富登村镇银行借款提供最高不超过人民币 100万元的综合授信提供连带责任保证担保，担保期限为自 2016年 3月 26日起至 2018年 3月 25日。公司将根据实际资金需求，在授信额度内与银行签订借款协议。截止评估基准日，公司取得借款合计100.00万元，余额39.73万元。提请报告使用者关注。
6、委估企业系一家军工产品生产企业，具有《武器装备科研生产单位二级保密资质》，考虑到企业所生产产品具有一定保密性，本次对企业产品、客户群体、发明专利等相关信息均不在报告中做具体披露。提请报告使用者关注。
具体内容详见评估报告正文“十一、特别事项说明”。
为了正确理解评估结论，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
本资产评估报告日为2017年10月27日。
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拟发行股份用于收购资产涉及的
陕西华通机电制造有限公司
股东全部权益价值评估报告
正 文
沪申威评报字〔2017〕第1366号
四川中光防雷科技股份有限公司：
上海申威资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法及收益法，按照必要的评估程序，对四川中光防雷科技股份有限公司拟发行股份用于收购资产涉及的陕西华通机电制造有限公司股东全部权益价值在 2017年 6月 30日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人的概况（一）、委托人：四川中光防雷科技股份有限公司
统一社会信用代码：91510100758751879A
住所：成都高新区西部园区天宇路19号
法定代表人：王雪颖
注册资本：17091.235100万人民币
公司类型：其他股份有限公司（上市）
成立日期：2004年02月18日
经营范围：研发、设计、生产、销售避雷器材及设备、通讯器材（不含无线广播电视发射及地面卫星接收设备）、广电器材（不含卫星地面接收器材）、信息保护器材
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股东全部权益价值评估报告
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com和设施、金属结构件、模具、电力电子元器件、电容器及配套设备、变压器、整流器和电感器、配电开关控制设备、电子工业专业设备、电子测量仪器、电工仪器仪表、实验分析仪器、塑料零件及其他塑料制品、耐火材料（不含危险化学品）；软件开发；
计算机系统安全工程设计及施工；建筑物电子信息安全保护器材及设施、安全保护工程设计及施工；货物及技术进出口；质检技术服务（国家有专项规定的除外）；电力工程、工程咨询（工程类经营项目经营凭资质许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（二）、被评估单位：陕西华通机电制造有限公司
统一社会信用代码：9161042462327602XT
住所：陕西省咸阳市乾县工业园区西兰大街8号
法定代表人：王曙光
注册资本：肆仟贰佰贰拾贰万贰仟贰佰元人民币
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
成立日期：2007年06月21日
经营范围：冶金、电力、化工、矿工设备的设计、制造与服务；精密机械零部件、电器、电路与橡胶产品的开发制造与服务；工装、模具工具、非标设备的开发、制造与服务；电机制造、设计维修与服务；机电装配、调试、实验与服务；军用加固计算机及加固型外部设备（显示器、打印机、电源）；高速信号处理板卡的设计、开发、生产和服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动））（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
1、陕西华通机电制造有限公司简介
陕西华通机电制造有限公司(以下简称本公司或公司)系由自然人王曙光、王金霞共
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com同投资组建的有限责任公司，于2007年6月21日经陕西省咸阳市乾县工商行政管理局登记成立，公司注册资本人民币800万元，其中王曙光出资640万元，占公司注册资本的80%；王金霞出资160万元，占公司注册资本的20%，公司设立时的股权结构如下：
认缴出资额 实缴出资额
序号 股东姓名 出资比例（%）（万元） （万元）
1 王曙光 640.00 640.00 80.00 2 王金霞 160.00 160.00 20.00合计 800.00 800 100.002008年9月8日，经公司股东会决议通过，公司新增注册资本3,000万元，公司注册资本由800万元增加至3,800万元，其中股东王曙光增资2,400万元，占公司新增注册资本的80%，股东王金霞增资600万元，占新增注册资本20%。
2017年3月2日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具了《关于陕西华通机电制造有限公司补充出资的验资复核报告》（天职业字[2017]7183号），截至2014年5月31日止，华通机电已收到股东王曙光、王金霞缴纳的补足出资合计3,000万元，出资方式均为货币出资。
本次增资完成后，公司的股权结构变更为：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序|股东姓名/名称|认缴出资（万元）|实缴出资（万元）|股权比例（%）|
|号|||||

1 王曙光 3,040.00 3,040.00 80.00 2 王金霞 760.00 760.00 20.00合计 3,800.00 3,800.00 100.002016年9月21日，经公司股东会决议通过，公司新增注册资本422.22万元，由新股东谷实创新六号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）以货币出资，公司注册资本由3,800.00万元增加至4,222.22万元。
2016年10月18日，经公司股东会决议通过，同意王曙光将其所持公司5%股权
转让给西安同舟企业管理咨询合伙企业（有限合伙）；同意王金霞将其所持公司5%股
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com权转让给西安久盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙），其他股东放弃优先购买权。同日，王曙光、王金霞分别与西安同舟企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、西安久盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙）签署《股权转让协议》。
上述新增注册资本已经陕西信达会计师事务所有限责任公司陕信达验审字（2017）007号《验资报告》验证。
本次增资及股权转让完成后，公司的股权结构变更为：
序 认缴出资额实缴出资额 股权比股东姓名/名称
号 （万元） （万元） 例（%） 1 王曙光 2,828.89 2,828.89 67.00 2 王金霞 548.89 548.89 13.00 3 谷实创新六号投资（深圳）合伙企业（有限合伙） 422.22 422.22 10.00 4 西安同舟企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 211.11 211.11 5.00 5 西安久盈企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 211.11 211.11 5.00合计 4,222.22 4,222.22 100.00截止评估基准日股权结构未再发生变化。
2、主要会计政策及税收政策
陕西华通机电制造有限公司执行《企业会计准则－基本准则》及其他相关会计准则的规定。会计年度自公历 1月 1日起至 12月 31日止；以权责发生制为记账基础，以人民币为记账本位币。公司增值税税率为17%、6%；城建税税率为5%，按应缴流转税额计缴；教育附加费为3%、2%，按应缴流转税额计缴；企业系高新技术企业，享有优惠税率，所得税税率为15%。
（1）企业所得税
2016年12月6日，公司取得陕西省科学技术厅、陕西省财政厅、陕西省国家税务局及陕西省地方税务局认定的高新技术企业证书（编号GR201661000433），有效期为三年，根据《中华人民共和国企业所得税法》，本公司2016年与2018年减按15%的税率缴纳企业所得税，2015年按25%缴纳企业所得税。
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com3、资产结构和经营情况
公司近三年有关的资产、财务情况如下：
金额单位：人民币元
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|-|-|-|-|
|项目|2015年12月31日|2016年12月31日|2017年6月30日|
|流动资产|50,801,949.17|59,481,133.64|75,993,651.72|
|可供出售金融资产|7,330,000.00|7,330,000.00|7,330,000.00|
|长期股权投资|2,467,743.61|1,914,750.49|1,958,575.44|
|固定资产净额|52,504,654.17|49,178,494.09|46,213,669.14|
|在建工程||1,035,493.00|3,266,243.15|
|无形资产|13,247,241.86|12,932,685.76|12,914,704.03|
|递延所得税资产|809,433.76|749,177.59|785,596.00|
|其他非流动资产|6,140,760.30|12,162,730.30|16,736,371.90|
|资产合计|133,301,782.87|144,784,464.87|165,198,812.38|
|流动负债|72,899,762.98|71,289,436.51|59,267,737.85|
|非流动负债|10,930,622.80|6,501,999.88|3,266,355.59|
|负债合计|83,830,385.78|77,791,436.39|62,534,093.44|
|净资产|49,471,397.09|66,993,028.48|102,664,718.94|

公司近几年的经营情况如下：
金额单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年度|2016年度|2017年1-6月|
|营业总收入|35,825,568.84|50,247,608.25|27,744,928.82|
|营业总成本|26,515,075.85|30,810,578.90|19,413,088.88|
|投资收益|539,343.61|300,006.88|815,424.95|
|营业利润|9,849,836.60|19,737,036.23|9,147,264.89|
|营业外收入|482,619.88|651,519.94|23,170.45|
|营业外支出|193,139.88|40,268.84|41,142.76|
|利润总额|10,139,316.60|20,348,287.33|9,129,292.58|
|所得税|2,459,663.94|2,911,719.58|1,244,039.26|
|净利润|7,679,652.66|17,436,567.75|7,885,253.32|

上述2015年度、2016年度、2017年1-6月数据经四川华信（集团）会计师事务所
（特殊普通合伙）审计，并出具标准无保留意见审计报告（文号：川华信审（2017）
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（三）、委托人与被评估单位的关系
截止评估基准日，委托方系本次发行股份购买资产方。
（四）、业务约定书约定的其他评估报告使用者：
除与本经济行为相关的法律、行政法规规定的报告使用人外，无其他评估报告使用人。
二、评估目的
根据四川中光防雷科技股份有限公司第三届董事会第八次会议决议，四川中光防雷科技股份有限公司拟发行股份用于收购资产涉及的陕西华通机电制造有限公司股东全部权益价值，由四川中光防雷科技股份有限公司委托上海申威资产评估有限公司对该经济行为涉及的陕西华通机电制造有限公司股东全部权益价值进行估算，并发表专业意见。
已取得的经济行为文件：
1、四川中光防雷科技股份有限公司第三届董事会第八次会议决议；
2、资产评估业务约定书。
三、评估对象和评估范围
本次评估的对象为陕西华通机电制造有限公司的股东全部权益价值，评估范围为陕西华通机电制造有限公司申报的在2017年6月30日的全部资产和负债。具体为：（一）、企业申报的表内资产及负债对应的会计报表经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，其具体类型和账面金额如下：
|||
|-|-|
|项 目|2017年6月30日|
|流动资产|75,993,652.72|
|其中：货币资金|7,483,272.39|
|应收票据|777,260.00|

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|||
|-|-|
|项 目|2017年6月30日|
|应收账款净额|46,716,583.16|
|预付账款净额|2,300,361.77|
|其他应收款净额|2,006,7633.85|
|存货净额|16,709,411.55|
|非流动资产|89,205,159.66|
|其中： 可供出售金融资产|7,330,000.00|
|长期股权投资|1,958,575.44|
|固定资产净额|46,213,669.14|
|在建工程|3,266,243.15|
|无形资产净额|12,914,704.03|
|递延所得税资产|785,596.00|
|其他非流动资产|16,736,371.90|
|资产总计|165,198,812.38|
|流动负债|59,267,737.85|
|其中：短期借款|26,897,259.33|
|应付账款|6,303,555.85|
|预收账款|10,112,109.53|
|应付职工薪酬|1,382,970.99|
|应交税费|1,909,723.92|
|应付利息|38,846.37|
|其他应付款|12,623,271.86|
|非流动负债合计|3,266,355.59|
|其中：长期应付款|3,266,355.59|
|负债合计|62,534,093.44|
|净资产|102,664,718.94|

上述数据经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具标准无保留意见审计报告（文号：川华信审（2017）333号）。
（二）、企业申报的表外资产的类型、数量：
（1）账面未反映的专利及专有技术组合，其核心技术主要有已取得授权的发明
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com专利证书、实用新型专利证书及软件著作权。取得授权的发明专利证书、实用新型专利证书如下表：
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序||||专利类|||||
||专利名称（略）|专利号（略）|||发明人||专利权人|授权公告日|
|号||||别|||||
||||实用新型专利证书||||||
||||||||陕西华通机电制造||
|1|||||郑超|||待发证|
||||||||有限公司||
||||实用新型专利证书||||||
||||||||陕西华通机电制造||
|2|||||郑超|||待发证|
||||||||有限公司||
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|3|||||郑超|||待发证|
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|4|||||郑超|||待发证|
||||实用新型专利证书||||||
||||||||陕西华通机电制造||
|5|||||郑超|||待发证|
||||||||有限公司||
||||实用新型专利证书||||||
||||||||陕西华通机电制造||
|6|||||郑超|||待发证|
||||||||有限公司||
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|7|||||郑超|||待发证|
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|8|||||郑超|||待发证|
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|9|||||郑超|||待发证|
||||发 明 专利证书|||陕西华通机电制造有限公司|||
|10|||||郑超|||待发证|

（2）取得软件著作权如下表：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||知识产权名称（略）|著作权证书号码（略）||||||
|序号||||类别|取得时间||权利人|
||||软件著作权|||陕西华通机电制造有限公司||
|1|||||2015.08.20|||
||||软件著作权|||陕西华通机电制造有限公司||
|2|||||2015.12.31|||

上述专利、软件著作权权属人为被评估单位，不存在任何的产权纠纷或潜在纠纷。
（3）取得域名情况如下表：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|域名|所属注册机构|注册日期|到期日期|
|1|sxhuatong.cn|陕西华通机电制造有限公司|2013.1.15|2018.1.15|
|2|sxhuatong.com.cn|陕西华通机电制造有限公司|2013.1.15|2018.1.15|

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||||||
|-|-|-|-|-|
|3|sxhuatong.com|陕西华通机电制造有限公司|2013.1.15|2018.1.15|

（4）账面未反映的资质证书的具体内容如下表：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|资质名称|编号|颁发日期|有效期|
|1|二级保密资格单位证书|********|2016.11.23|2016.11.23-2021.11.22|
|2|武器装备科研生产许可证|********|2014.12.15|2014.12.15-2019.12.14|
|3|武器装备质量管理体系认证证书|********|2016.7.19|2016.4.6-2019.4.5|
|4|装备承制单位注册证书|********|2017.8|2017.8-2022.8|

（三）、评估范围中主要资产情况：
存货、可供出售金融资产、长期股权投资、固定资产、在建工程及无形资产。具体分布地点及特点如下：
（1）存货
评估基准日，列入本次清查的存货账面值16,709,411.55元，为原材料、库存商品、在产品、发出商品。
存货—原材料账面原值为 6,386,836.95元，跌价准备为 0.00元，账面净值6,386,836.95元，共计6253项。存放在公司仓库。
存货—库存商品账面原值为 1,001,248.62元，跌价准备为 0.00元，账面净值为1,001,248.62元，共计105项。存放在公司仓库。
存货—在产品账面原值为 2,071,737.82元，跌价准备为 0.00元，账面净值为2,071,737.82元，共计107项。
存货—发出商品账面原值为 7,249,588.16元，跌价准备为 0,00元，账面净值为7,249,588.16元，共计1275项。
（2）可供出售金融资产
基准日可供出售金融资产账面值7,330,000.00元，系对乾县农村信用合作联社的投资，占注册资本的3.70%。
（3）长期股权投资
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com基准日长期股权投资账面值1,958,575.44元，有1家投资单位，情况如下：咸阳中兵机电装备制造有限责任公司成立于 1994年 05月，系由陕西华通机电制造有限公司、自然人王智广等11人及西北机电工程研究所共同出资组建，注册资本为600.00万人民币。其中陕西华通机电制造有限公司占注册资本的35%。
（4）固定资产
列入本次评估的固定资产账面原值89,284,119.81元，账面净值46,213,669.14元，为房屋建筑物、机器设备、车辆和电子设备。
列入本次评估的房屋建筑物账面原值为 25,884,138.00元，账面净值 20,896,996.10元，共7项。
列入本次评估的机器设备账面原值为62,336,377.88元，账面净值24,693,091.58元，共112项。
列入本次评估的车辆账面原值为236,000.00元，账面净值165,966.09元，共2项。
列入本次评估的电子设备账面原值为 827,603.93元，账面净值 457,615.37元，共94项。
（5）在建工程
评估基准日，列入本次清查的在建工程账面值 3,266,243.15元，为陕西华通机电制造有限公司新建厂房项目。
（6）无形资产
评估基准日，土地使用权账面价值为12,718,997.44元，系公司位于乾县城关镇工业区 312国道北所有的土地。其他无形资产账面价值为 195,706.59元，系公司购买的用友软件。
（四）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额：无引用其他机构出具的报告结论涉及的资产类型、数量、账面金额、评估值。
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com除上述纳入评估范围的资产、负债外，陕西华通机电制造有限公司承诺无其他应纳入评估范围的账外资产及负债，上述委托评估对象和范围与经济行为涉及的评估对象和范围一致。
四、价值类型
价值类型及定义：根据本次评估目的，评估采用市场价值类型。所谓市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在基准日进行正常、公平交易的价值估计数额。
本次评估选择该价值类型，主要是基于本次评估目的、市场条件、评估假设及评估对象自身条件等因素。需要说明的是，同一资产在不同市场的价值可能存在差异。
五、评估基准日
根据被评估单位的具体情况，为确切地反映委估对象的公允价值，有利于本项目评估目的顺利实现，尽可能与评估目的的实现日接近，并考虑会计核算期等因素，经评估机构与委托人、被评估单位协商一致，本项目资产评估基准日为 2017年 6月 30日。
所选定的评估基准日邻近期间,国际和国内市场未发生重大波动,各类商品、生产资料和劳务价格基本稳定，人民币对外币的市场汇率在正常波动范围之内，因而，评估基准日的选取不会使评估结果因各类市场价格时点的不同而受到实质性的影响。
本次评估的一切取价标准和利率、汇率、税率均为评估基准日有效的价格标准和利率、汇率、税率。
六、评估依据
（一）法律法规依据
1、《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com2、《中华人民共和国公司法》（2013年修订）
3、《中华人民共和国证券法》（2014年修订）
4、《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第六十三号）5、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）
6、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令第 50号）
7、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）
8、《上市公司重大资产重组管理办法》（中国证券监督管理委员会令第109号）9、《上市公司收购管理办法》（中国证券监督管理委员会令第108号）
10、《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第七十二号）11、《企业会计准则—基本准则》（财政部令第33号）
12、其他有关法规和规定。
（二）评估准则依据
1、《资产评估基本准则》财资（2017）43号
2、《资产评估职业道德准则》中评协（2017）30号
3、《资产评估执业准则—资产评估程序》中评协（2017）31号
4、《资产评估执业准则—资产评估报告》中评协（2017）32号
5、《资产评估执业准则—资产评估委托合同》中评协（2017）33号
6、《资产评估执业准则—企业价值》中评协（2017）36号
7、《资产评估执业准则—无形资产》中评协（2017）37号
8、《资产评估执业准则—不动产》中评协（2017）38号
9、《资产评估执业准则—机器设备》中评协（2017）39号
10、《资产评估价值类型指导意见》中评协（2017）47号
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com11、《资产评估对象法律权属指导意见》中评协（2017）48号
12、《资产评估专家指引第 6号—上市公司重大重组评估报告披露》中评协（2015）67号
（三）经济行为依据
1、四川中光防雷科技股份有限公司第三届董事会第八次会议决议
2、资产评估业务约定书。
（四）权属依据
1、陕西华通机电制造有限公司验资报告及章程
2、房地产权证
3、机动车行驶证
4、专利证书、著作权（版权）
5、其他产权证明资料
6、委托人及被评估单位承诺函。
（五）取价依据
1、当地有关计价取费标准的法规、规章
2、国家有关部门发布的统计资料
3、《资产评估常用方法与参数手册》（机械工业出版社）
4、《机电产品报价手册》（机械工业出版社）
5、评估基准日有效的利率、汇率、税率
6、《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012年第12号)
7、国内证券市场的历史收益统计分析数据
8、通过WIND咨询系统查询的相关行业的资本市场的β系数指标值
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com9、公司管理层未来中期经营计划及盈利预测
10、会计师事务所有限公司审计报告
11、评估人员现场勘察记录
12、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。
七、评估方法
（一）评估方法适应性分析
企业价值评估方法一般可分为市场法、收益法和资产基础法三种。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。能够采用市场法评估的基本前提条件是需要存在一个该类资产交易十分活跃的公开市场。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。收益法的基本原理是一个理智的购买者在购买一项资产时所愿意支付的货币额不会高于所购置资产在未来能给其带来的回报。运用收益法评估资产价值的前提条件是预期收益可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益所承担的风险可以预测。
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
即将构成企业的各种要素资产的评估值加总减去负债评估值求得企业股东权益价值的方法。资产基础法的思路是任何一个投资者在决定投资某项资产时所愿意支付的价格不会超过组建该项资产的现行成本。
三种基本方法是从不同的角度去衡量资产的价值，从理论上说，在完全市场条件下，三种基本方法得出的结果会趋于一致，但受市场条件、评估目的、评估对象、掌握的信息情况等诸多因素，以及人们的价值观不同，三种基本方法得出的结果会存在
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com着差异。
本次被评估单位所属的行业有与被评估单位类似的上市公司，上市公司股价及经营业务相关的信息资料公开，可以获得，因此本次评估适用市场法评估。
本次被评估单位是一个具有较高获利能力的企业或未来经济效益可持续增长的企业，预期收益可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益所承担的风险可以预测，因此本次评估适用收益法评估。
资产基础法又名成本加和法，从企业账面出发，将企业各项有形无型资产逐项评估后确认企业价值。鉴于被评估单位是从事军用产品生产加工及设计，具有较高的保密性要求，不具备相应保密资质的企业是无法从事相关行业的，因此客观上企业无法简单通过资本堆积的方式实现重置。故以资产基础法无法有效的评估企业的内在价值，因此本次评估不适用资产基础法评估。
根据上述适应性分析以及资产评估准则的规定，结合委估资产的具体情况，采用市场法和收益法分别对委估资产的价值进行评估。评估人员对形成的各种初步价值结论进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基础上，形成合理评估结论。
（二）评估方法介绍
A．收益法
企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。
根据本次评估尽职调查情况以及评估对象资产构成和主营业务的特点，本次评估的基本思路是以评估对象经审计的报表口径为基础，即首先按收益途径采用现金流折现方法(DCF)，估算企业的经营性资产的价值，再加上基准日的其他非经营性及溢余性资产的价值，来得到评估对象的企业价值，并由企业价值经扣减付息债务价值后，来得出评估对象的股东全部权益价值。
评估公式为：
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.comE=B-D （1）
式中：
E：被评估企业的股东全部权益价值
B：被评估企业的企业价值
D：被评估企业的付息债务价值
BPC
i （2）
P：被评估企业的经营性资产价值；
ΣCi：被评估企业基准日存在的非经营性及溢余性资产的价值；
（3）
式中：
Ri：评估对象未来第i年的预期收益（自由现金流量）；
r：折现率；
n：评估对象的未来预测期。
其中，评估对象的未来预测期的确定：本次评估根据被评估企业的具体经营情况及特点，假设收益年限为无限期。并将预测期分二个阶段，第一阶段为2017年7月1日至2021年12月31日；第二阶段为 2022年1月1日直至永续。其中，假设 2022年及以后的预期收益额按照2022年的收益水平保持稳定不变。
B．市场法
1、市场法简介
1.1市场法的定义
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值，它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
1.2市场法特点
（1）评估数据直接来源于市场，评估过程简单、直观；
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com（2）评估方法以市场为导向，评估结果说服力强。
1.3市场法适用前提条件
（1）必须有一个充分发展、活跃的资本市场；
（2）存在三个及三个以上相同或类似的可比企业，可比企业应当与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。
（3）可比企业与被评估企业的价值影响因素明确，可以量化，相关资料可以搜集。
1.4市场法评估假设
（1）假设被评估单位严格遵循相关会计准则，评估基准日及历年审计报告真实、可靠；
（2）假设可比上市公司或交易案例相关数据真实可靠；
（3）假设除特殊说明外，资本市场的交易均为公开、平等、自愿的公允交易；
（4）未考虑遇有自然力及其他不可抗力因素的影响，也未考虑特殊交易方式可能对评估结论产生的影响；
（5）未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜。
1.5市场法具体方法的选择
（1）上市公司比较法
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
采用上市公司比较法，一般是根据评估对象所处市场的情况，选取某些指标如市净率(P/B)、市盈率(P/E)、企业倍数（EV/EBIT）等与可比上市公司进行比较，通过对评估对象与可比上市公司各指标相关因素的比较，调整影响指标因素的差异，来得到评估对象的市净率(P/B)、市盈率(P/E)，据此计算被评估单位股权价值。
对于上市公司比较法，使用市场法估值的基本条件是：需要有一个较为活跃的资本、证券市场；可比公司及其与估值目标可比较的指标、参数等资料是可以充分获取。
证券公司监管严格，信息披露充分，目前存在较多的可比上市公司，可以充分可靠的获取可比公司的经营和财务数据。鉴于目前国内的资本市场日趋成熟、活跃程度越来越高，而且目前可以从现有的上市公司中找到业务结构、经营模式、企业规模、风险管理能力等相对接近的比较对象，故适宜选择上市公司比较法。
（2）交易案例比较法
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
采用交易案例比较法和上市公司比较法类似，一般是根据评估对象所处市场的情况，选取某些公共指标如市净率(P/B)、市盈率(P/E)、企业倍数（EV/EBIT）等与可比公司进行比较，通过对评估对象与可比公司各指标相关因素的比较，调整影响指标因素的差异，来得到评估对象的市净率(P/B)、市盈率(P/E)、企业倍数（EV/EBIT），据此计算目标公司股权价值。
近期国内军工国防类企业的交易案例较少，难以取得足够的可比案例进行比较，故本次评估不宜采用交易案例比较法。
2、市场法计算公式
股东全部权益价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产（负债）价值经营性资产价值计算如下：
经营性资产价值=委估企业相关指标×参考企业相应的价值比率×修正系数2.1市盈率（P/E）价值比率
目标公司经营性资产价值=目标公司P/E×目标公司模拟合并归母口径的净利润其中：目标公司P/E=修正后对比公司 P/E的加权平均值=对比公司P/E×对比公司P/E修正系数×权重
对比公司P/E修正系数=∏影响因素Ai的调整系数
影响因素Ai的调整系数=目标公司系数/对比公司系数
2.2企业倍数（EV/EBIT）价值比率
目标公司经营性资产价值=目标公司EV/EBIT×目标公司模拟合并归母口径的息税前利润-目标公司归母口径的净负债
其中：目标公司EV/EBIT=修正后对比公司 EV/EBIT的加权平均值=对比公司EV/EBIT×对比公司EV/EBIT修正系数×权重
对比公司EV/EBIT修正系数=∏影响因素Ai的调整系数
影响因素Ai的调整系数=目标公司系数/对比公司系数
2.3市净率（P/B）价值比率
目标公司经营性资产价值=目标公司P/B×目标公司模拟合并归母口径的所有者权益
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com其中：目标公司P/B=修正后对比公司 P/B的加权平均值=对比公司P/B×对比公司P/B修正系数×权重
对比公司P/B修正系数=∏影响因素Ai的调整系数
影响因素Ai的调整系数=目标公司系数/对比公司系数
3、评估技术思路
上市公司比较法基本评估思路如下：
（1）分析被评估单位的基本状况。主要包括企业类型、成立时间、注册地、业务结构及市场分布、经营模式、规模、所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等。
（2）确定可比上市公司案例。主要结合业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等进行比较筛选。
（3）分析、比较被评估单位和可比公司的主要财务指标，包括盈利能力、资产规模、经营能力、风险管理能力、创新能力等。
（4）对可比公司按照其经营性资产价值选择适当的价值比率，并采用适当的方法对其进行修正、调整，按照各个可比案例同委估企业的实际经营情况匹配性确定其权重比例，根据可比案例各权重测算后进而估算出被评估单位的经营性资产价值比率。
（5）根据被评估单位的经营性资产价值比率，加回被评估单位的非经营性资产和溢于资金，考虑到非上市公司与上市公司之间流通性折扣差异后，最终确定被评估单位的股权价值。
可采用的比率指标包括P/E(市盈率)、P/B(市净率)、EV/EBIT(息税前利润)等。
考虑到被评估单位盈利水平较好，且根据评估对象所处行业特点，盈利类、资产类价值比率都是适用的。为了更全方位、更综合的评价被评估单位的经营情况，本次选取盈利类指标EV/EBIT(息税前利润)作为比较的价值比率，然后根据价值比率结果加回企业非经营性资产及溢余资金后根据权重综合考虑得出市场法的评估值。
八、评估程序实施过程和情况
1、了解委评对象概况、评估目的和评估项目情况，进行初步风险评价。
2、接受评估委托、商定与评估目的相关的评估范围和对象，商定评估基准日，评估机构与委托人订立资产评估委托合同，并按规定作出承诺。
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4、指导被评估单位进行清查，填写资产清查明细表，准备并提供评估所需的各种资料。
5、到被评估单位现场，听取有关人员对企业情况及评估对象历史和现状的介绍，查证主要委评资产的权属资料和成本资料，对被评估单位填写的各种资产评估申报明细表的内容和数额进行了实物核对、勘查，并与被评估单位的账表内容、数据和财会原始凭证进行抽查核对，根据需要进行必要的取证。
6、根据评估目的、评估现场作业了解的情况、搜集的资料以及被评估单位的具体情况选择适当的评估方法，搜集市场价格信息和相关参数资料，评定估算评估对象的评估值。
7、根据评估人员对评估对象的初步评估结果，评估项目组进行汇总分析，防止发生重复和遗漏，对评估初步结果进行调整、修改和完善。
8、根据评估工作情况和分析调整后的评估结果，起草资产评估报告书，经内部三级审核，并征询委托人反馈意见后，向委托人出具正式资产评估报告书。
九、评估假设
评估人员根据评估准则的要求，认定以下假设条件在评估基准日时成立，当未来经济环境发生较大变化时，评估人员将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结果的责任。
（一）基本假设
1、本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提；评估范围仅以委托人或被评估单位提供的资产评估申报表为准；
2、本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据；
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com3、国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化。
4、针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营。
5、假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务。
6、除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法规。
7、假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。
8、假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前方向保持一致。
9、有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。
10、无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
（二）特殊假设
1、被评估单位提供的业务合同以及公司的营业执照、章程，签署的协议，审计报告、财务资料等所有证据资料是真实的、有效的；
2、公司现有的股东、高层管理人员和核心团队应持续为公司服务，不在和公司业务有直接竞争的企业担任职务，公司经营层损害公司运营的个人行为在预测企业未来情况时不作考虑；
3、公司股东不损害公司的利益，经营按照章程和合资合同的规定正常进行；
4、企业的成本费用水平的变化符合历史发展趋势，无重大异常变化，未来不考虑其他非经常性因素；
5、企业系高新技术企业，享有15%优惠税率，考虑到该优惠政策已持续多年，未来假设其具有政策的可持续性，在永续年仍采用该项税率；
6、企业以前年度及当年签订的合同有效，并能得到执行，未来企业收入测算中考
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com虑到其已签订合同对业绩的影响及持续性，相应成本则在此收入预测基础上做相应测算。
7、本次评估采用收益法评估时对未来预测作以下假设前提：
(1)、企业在存续期间内能平稳发展，即企业资产所产生的未来收益是企业现有规模及管理水平的继续；
(2)、净现金流量的计算以会计年度为准，假定收支均发生在年中；
(3)、本次评估仅对企业未来五年（2017年7月－2021年）的营业收入、各类成本、费用等进行预测，自第六年后各年的收益假定保持在第五年（即2021年）的水平上。
十、评估结论
评估前陕西华通机电制造有限公司的总资产账面值为165,198,812.38元，负债账面值为62,534,093.44元，的所有者权益账面值为 102,664,718.94元。
（一）收益法评估结论
经评估，以 2017年 6月 30日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，陕西华通机电制造有限公司的股东全部权益价值评估值为55,300.00万元，大写人民币：伍亿伍仟叁佰万元。评估增值45,033.53万元，增值率438.65%。
（二）市场法评估结论
经市场法评估，以 2017年 6月 30日为评估基准日，在假设条件成立的前提下，陕西华通机电制造有限公司股东全部权益价值评估值为 62,300.00万元，大写人民币：陆亿贰仟叁佰万元整。评估增值52,033.52万元，增值率506.83%。
（三）评估结论的选择：
本次评估采用收益法和市场法评估结果存在差异，如下表：
单位：万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|评估方法|账面净资产|评估值|增减额|增减率％|

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||||||
|-|-|-|-|-|
|收益法|10,266.48|55,300.00|45,033.53|438.65%|
|市场法|10,266.48|62,300.00|52,033.52|506.83%|

经评估人员综合分析，本次评估选用收益法的评估结果。评估结论选取理由如下：市场比较法是根据与被评估企业相同或相似的对比公司近期交易的成交价格，通过分析对比公司与被评估企业各自特点分析确定被评估企业的股权评估价值，市场法的理论基础是同类、同经营规模并具有相同获利能力的企业其市场价值是相同的（或相似的）。在实务操作中，因受客观条件限制，所选取的可比公司同被评估单位经营内容不完全一致，而且经营模式也不尽相同，尽管本次评估中进行了一些的修正考虑，但不一定能全面合理反映企业的估值。因此从估值角度看，本次市场法的估值的针对性不如收益现值法。
收益法是采用预期收益折现的途径来评估企业价值，不仅考虑了企业以会计原则计量的资产，同时也考虑了在资产负债表中无法反映的企业实际拥有或控制的资源，而该等资源对企业的贡献均体现在企业的净现金流中，所以收益法的评估结论能更好体现企业整体的盈利能力。
评估师经过对被评估单位财务状况的调查及经营状况分析，结合本次资产评估对象、评估目的，适用的价值类型，经过比较分析，认为收益法的评估结论能更全面、合理地反映企业的内含价值，故本次评估采用收益法评估结果作为本次评估的最终评估结论。
十一、特别事项说明
(一)本报告所称“评估价值”，是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下，根据公开市场原则确定的市场价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价
值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com其它不可抗力对资产价值的影响。
(二)本报告评估结果未考虑各类资产评估增、减值可能涉及的税费影响。
(三)对企业存在的可能影响资产评估结果的有关瑕疵事项，在企业委托时未做特殊说明，而评估人员根据从业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相应责任。
(四)在评估股东权益价值时，评估结论是股东全部权益的客观市场价值。我们未考虑股权发生实际交易时交易双方所应承担的费用和税项等因素对评估结论的影响。
(五)本报告对评估资产和相关负债所做的评估，是为客观反映陕西华通机电制造有限公司委评资产在评估基准日的价值，仅为实现评估目的而做，我公司无意要求被评估单位按本报告评估结果进行相关的账务处理。如需进行账务处理应由被评估单位的上级财税、主管部门批准决定。
(六)本次评估仅对股东全部权益价值发表意见。鉴于市场资料的局限性，本次评估未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积。
(七)由于无法获取行业及相关资产产权交易情况资料，缺乏对资产流动性的分析依据，故本次评估中没有考虑资产的流动性对评估对象价值的影响。
(八)在对房地产进行评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。
(九)以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项（包括但不限于）：
1、公司固定资产中有原值2,454.04万元，净值684.34万元的机器设备抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的350.00万元借款提供抵押担保，借款期间为2016年7月29日至2017年6月28日；期末固定资产中有原值1,648.74万元，净值647.51
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com万元的机器设备抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 400.00万元借款提供抵押担保，借款期间为 2016年 12月 1日至 2017年 12月 1日；期末固定资产中有原值 2,588.41万元，净值 2,089.70万元的房屋建筑物抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 1,400.00万元借款提供抵押担保，借款期间分为 900万元借款 2017年 5月 2日至 2018年 5月 1日和借款期间 500.00万元借款 2017年 6月 1日至 2018年 5月31日。提请报告使用者关注。
2、公司无形资产中有原值1,552.78万元，净值1,287.80万元的土地使用权抵押给中国农业银行，为公司在中国农业银行的 1,400.00万元借款提供抵押担保。提请报告
使用者关注。
3、公司固定资产中一辆车辆的车辆行驶证尚未办理变更手续。提请报告使用者关注。
4、公司固定资产中有原值1,569.85万元，净值547.37万元的机器设备抵押给中盐（上海）融资租赁有限公司，为公司以融资租赁方式购入设备提供抵押担保，抵押期间为2015年1月至2018年1月。提请报告使用者关注。
5、王曙光与王金霞于 2016年与乾县中银富登村镇银行签订担保合同，为公司向乾县中银富登村镇银行借款提供最高不超过人民币 100万元的综合授信提供连带责任保证担保，担保期限为自 2016年 3月 26日起至 2018年 3月 25日。公司将根据实际资金需求，在授信额度内与银行签订借款协议。截止评估基准日，公司取得借款合计100.00万元，余额39.73万元。提请报告使用者关注。
6、委估企业系一家军工产品生产企业，具有《武器装备科研生产单位二级保密资质》，考虑到企业所生产产品具有一定保密性，本次对企业产品、客户群体、发明专利等相关信息均不在报告中做具体披露。提请报告使用者关注。
7、至评估基准日，被评估单位承诺，本次委评的资产中除上述已披露的事项外，
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com无其他抵押、担保、涉讼、或有负债等可能影响评估结果的重大事项。但评估机构提请评估报告使用者仍需不依赖本报告而对委估资产的抵押、担保等情况作出独立的判断。
至评估报告提出之日，除上述事项外，评估人员在本项目的评估过程中没有发现，且委托方及被评估单位也没有提供有关可能影响评估结论并需要明确揭示的特别事项情况。
特别事项可能会对评估结论产生影响，评估报告使用者应当予以关注。
十二、资产评估报告使用限制说明
1、本资产评估报告仅供委托人和本资产评估报告载明的其他使用人为本报告所列明的评估目的服务及送交财产评估主管部门审查使用，本资产评估报告的使用权归委托人所有。除按规定报送有关政府监管部门或依据法律、行政法规需公开的情形外，在未征得对方的许可前，本评估机构和委托人均不得将本资产评估报告的内容摘抄、引用或披露于公开媒体。
2、委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告，本资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
3、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
4、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
5、如存在评估基准日期后、有效期以内的重大事项，不能直接使用本评估结论。
在评估基准日后、评估结果有效期内若资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com额进行相应调整，若资产价格标准发生变化，委托方在资产实际作价时应进行相应调整，但若已对资产评估价格产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。
6、当政策调整对评估结论产生重大影响时，应当重新确定评估基准日进行评估。
7、本评估报告评估结论使用有效期为一年（自评估基准日算起至2018年6月29日止）。
8、本评估报告意思表达解释权为出具报告的评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位和部门均无权解释。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为2017年10月27日。
十四、资产评估机构
本项目资产评估机构为上海申威资产评估有限公司
办公地址：上海市东体育会路816号置汇谷C楼
邮 编：200083
联系电话：021－31273006
传 真：021－31273013
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com（本页无正文）
评估机构：上海申威资产评估有限公司
法定代表人：马丽华
资产评估师：李芹（中国资产评估师）
陈毅夫（中国资产评估师）
修雪嵩（中国资产评估师）
其他项目评估人员：张芸婧、叶曼
2017年10月27日
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传真：021-31273013邮编：200083E-mail：shenwei_co@163.com附 件
（除特别注明的外，其余均为复印件）
1、四川中光防雷科技股份有限公司第三届董事会第八次会议决议；
2、陕西华通机电制造有限公司2015年度－2017年6月审计报告；
3、陕西华通机电制造有限公司企业法人营业执照；
4、陕西华通机电制造有限公司验资报告；
5、房地产权证：
6、车辆行驶证；
7、委托人企业法人营业执照；
8、委托人的承诺函（原件）；
9、陕西华通机电制造有限公司的承诺函（原件）；
10、资产评估机构和资产评估人员的承诺函（原件）；
11、资产评估机构资格证书；
12、评估人员资质证书；
13、资产评估机构企业法人营业执照；
14、资产评估委托合同。
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