六盘水市钟山一矿煤矿
采矿权评估报告书
中资矿评[2013]34号
（共2册，第1册）
中资资产评估有限公司
China Assets Appraisal Co. LTD.
二〇一四年二月二十日
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦17层A 邮政编码：100044电话：（010）88357080，88357090 传真：（010）88357169网址：http://www.chinacac.net/ E－mail：cac@chinacac.net
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
六盘水市钟山一矿煤矿
采矿权评估报告书
中资矿评[2013]34号
摘要
评估对象：六盘水市钟山一矿煤矿采矿权（以下简称“钟山一矿”）。
采矿权人：六盘水瑞辰商贸有限责任公司。
评估委托人：贵州拓实能源有限公司。
评估机构：中资资产评估有限公司。
评估目的：对“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”在评估基准日的公允市场价值进行评估，仅为贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市瑞辰商贸有限责任公司的固定资产和采矿权所涉及的“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见。
评估基准日：2013年8月31日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：委托评估范围内截止2009年9月，保有资源储量 383.00万吨，包括（122b）66.00万吨，（333）317.00万吨；评估基准日保有资源储量 315.00万吨；评估基准日可供评估利用资源储量 240.30万吨；评估利用可采储量 162.74万吨；生产能力 15万吨/年；矿山服务年限为 7.23年，评估计算服务年限 7.50年。
产品方案为原煤，原煤年产量为 15万吨，原煤平均销售价格为 530.00元/吨（不含税），正常生产年限年销售收入 7,950.00万元；固定资产投资合计原值6,141.43万元，净值3,796.73万元，其中井巷工程原值2,903.34万元，净值1,343.97万元；房屋建筑物原值1,535.19万元，净值1,195.05万元；机器设备原值 1,702.90万元（不含税），净值 1,257.72万元（不含税）。单位总成本费用 264.83元/吨，单位经营成本费用 243.00元/吨，年总成本费用 3,972.38万元，年经营成本3,645.02万元；折现率8.6%。
中资资产评估有限公司 1
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
评估结论：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”评估价值为 12,715.66万元，大写人民币壹亿贰仟柒佰壹拾伍万陆仟陆佰元整，扣除应缴 70万元资源价款，“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”评估价值为12,645.66万元，大写人民币壹亿贰仟陆佰肆拾伍万陆仟陆佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用有效。超过一年使用此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告的复印件不具有法律效力。
重要提示：
以上内容摘自《六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人（张宏新）：
项目负责人（雷春雨）：
注册矿业权评估师（雷春雨、周建工）：
中资资产评估有限公司
二〇一四年二月二十日
中资资产评估有限公司 2
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
六盘水市钟山一矿煤矿
采矿权评估报告书
目 录
1.评估机构 ........................................................ 52.评估委托人与采矿权人 ............................................. 52.1评估委托人 .................................................... 52.2采矿权人 ...................................................... 63.评估对象和范围 ................................................... 64.评估目的 ........................................................ 65.评估基准日....................................................... 76.评估原则 ........................................................ 77.评估依据 ........................................................ 77.1法规依据 ...................................................... 77.2行为、产权和取价依据等 ........................................ 88.评估过程 ........................................................ 99.矿区概况 ....................................................... 109.1矿区位置和交通 ............................................... 109.2地质工作情况 ................................................. 109.3矿区地质概况 ................................................. 109.4煤矿地质 ..................................................... 129.5矿井开采技术条件 ............................................. 159.6矿区开发现状 ................................................. 1810.评估方法 ...................................................... 1911.评估指标与参数 ................................................. 1911.1评估基准日保有资源储量 ...................................... 2011.2评估基准日可供评估用资源储量 ................................ 20
中资资产评估有限公司 3
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
11.3评估基准日评估用可采储量 .................................... 2111.4开拓方式及开采方法 .......................................... 2111.5生产能力 .................................................... 2111.6产品方案 .................................................... 2211.7矿山服务年限 ................................................ 2211.8销售收入估算 ................................................ 2211.9固定资产投资 ................................................ 2511.10更新改造资金 ............................................... 26 11.11流动资金及回收 ............................................ 2611.12无形资产投资 ............................................... 2711.13成本费用 ................................................... 2711.14销售税金及附加 ............................................. 3111.15企业所得税 ................................................. 3211.16折现率 ..................................................... 3312.评估结论 ...................................................... 3313.评估有关问题的说明 ............................................. 3313.1评估基准日期后重大事项 ...................................... 33 13.2评估结论有效的其它条件 ..................................... 3413.3特别事项说明 ................................................ 3414.评估报告出具日 ................................................. 3615.评估机构和评估责任人 ........................................... 3716．六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书附件（另册装订）
中资资产评估有限公司 4
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
六盘水市钟山一矿煤矿
采矿权评估报告书
中资矿评[2013]34号
受贵州拓实能源有限公司委托，中资资产评估有限公司根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”进行了评估。本项目评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证，经估算，对该采矿权在2013年8月31日的价值作出了公允反映。现将该采矿权评估情况及评估结论报告如下：
1.评估机构
名 称：中资资产评估有限公司；
通讯地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦17A；
法定代表人：张宏新；
企业法人营业执照号：1100002142746；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2001]001号。
2.评估委托人与采矿权人
2.1评估委托人
名称：贵州拓实能源有限公司；
住所：贵州贵阳国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房 B556室；
法定代表人姓名：宋少军；
注册资本：伍仟陆百万元整；
实收资本：伍仟陆百万元整；
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
注册号：520115000190116；
成立日期：2013年10月28日；
营业期限：2013年10月28日至长期；
经营范围：一般经营项目：煤炭投资；太阳能投资开发；风能投资开发；销售；矿产品（除专项）。
中资资产评估有限公司 5
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
2.2采矿权人
名称：六盘水瑞辰商贸有限责任公司；
住所：贵州省六盘水市钟山区大弯镇安乐村；
法定代表人姓名：兰仕会；
注册资本：壹佰万元整；
实收资本：壹佰万元整；
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
经营范围：经销：矿山机械、建材（不含木材）、五金、机电产品、原煤的开采及销售（在许可证有效期内从事生产经营活动）；
成立日期：2010年10月26日；
营业期限：2010年10月26日至2060年10月26日；
注册号：520201000063434。
3.评估对象和范围
本评估项目的评估对象为“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”。
钟山一矿煤矿采矿许可证证号为C5200002010051120066412，面积0.3965km2，有效期为2011年2月至2019年5月，开采矿种为煤，开采方式为地下开采，生产规模为15万吨/年，发证机关为贵州省国土资源厅。
矿区范围由9个拐点坐标圈定，各拐点坐标如下：
点号 X Y 点号 X Y
1 2961231.06 35463935.62 2 2959772.06 35463935.62
3 2959792.06 35464402.62 4 2960159.06 35464495.62
5 2960552.06 35464344.62 6 2960754.06 35464534.62
7 2961230.06 35464320.62 8 2961272.06 35464095.62
9 2961272.06 35464052.62
开采深度：由1900米至1640米标高，共有9个拐点圈定。
根据贵州省国土资源厅出具的“分期缴纳价款计划通知书”和六盘水瑞辰商贸有限责任公司提供的缴纳价款凭证，六盘水市钟山一矿应缴纳采矿权价款198.2万元，截止评估基准日已缴纳128.2万元，还剩70万元未缴。
4.评估目的
对“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”在评估基准日的公允市场价值进行评估，
中资资产评估有限公司 6
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
仅为贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市瑞辰商贸有限责任公司的固定资产
和采矿权所涉及的“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见。
5.评估基准日
本采矿权评估项目的评估基准日确定为2013年8月31日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。
6.评估原则
（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；
（2）遵循产权主体变动的原则；
（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；
（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；
（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；
（7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；
（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。
7.评估依据
评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：
7.1法规依据
（1）1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；
（2）国务院1998年第241号令《矿产资源勘查区块登记管理办法》；
（3）国务院1998年第242号令《探矿权采矿权转让管理办法》；
（4）国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；
（5）国土资源部国土资发[2008]174号文印发的《矿业权评估管理办法（试行）》；
（6）《收益途径评估方法规范（CMVS12100－2008）》；
（7）中国矿业权评估协会颁布的《中国矿业权评估准则》；
（8）中国矿业权评估协会颁布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》；
中资资产评估有限公司 7
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
（9）国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
（10）中国矿业权评估师协会 2007年第 1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051－2007固体矿产资源储量类型的确定》；
（11）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010）；
（12）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》（CMVS30400－2010）；
（13）《矿业权评估利用后续地质勘查设计文件指导意见》（CMVS30500－2010）；
（14）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见》（CMVS30700－2010）；
（15）《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900－2010）；
（16）《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215－2002）。
7.2行为、产权和取价依据等
（1）采矿权评估业务约定书及承诺函；
（2）贵州省国土资源厅颁发的“采矿许可证”；
（3）《贵州省六盘水市钟山一矿煤矿（延续）资源储量核实报告》（徐州长城基础工程有限公司，2009年10月）；
（4）关于《贵州省六盘水市钟山一矿煤矿（延续）资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（黔国土资储备字[2009]253号）；
（5）《贵州省六盘水市钟山一矿煤矿（延续）资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书（黔矿评协储审字[2009]第097号）；
（6）《六盘水市钟山一矿（延续）开发利用方案》（贵州丰顺矿山安全生产技术咨询服务有限公司，2010年1月）；
（7）《贵州省六枝特区湘发煤业有限责公司煤矿开采方案设计（变更）》（贵州创新矿冶工程开发有限责任公司，2011年8月）；
（8）《关于对贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿开采方案设计（变更）的批复》（黔能源煤炭[2011]651号）；
（9）《贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿开采方案设计（变更）专家咨询意见》（贵煤设咨[2011]56号）；
中资资产评估有限公司 8
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
（10）钟山一矿提供的分期缴纳价款计划通知书和缴纳证明；
（11）通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”、“四矿土地使用情况说明”；
（12）钟山一矿提供的“2009年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”、2010年至2013年钟山一矿原煤销售增值税发票；
（13）钟山一矿提供的“钟山一矿 2013年1～8月原煤成本明细表”、“钟山一矿2013年1～8月生产成本科目余额表”、“钟山一矿2013年1～8月费用科目余额表”；
（14）评估人员收集的其他资料。
8.评估过程
根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求，我公司组织评估人员，于 2013年 10月 22日至 2014年 2月 20日对“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”实施了如下评估程序：
（1）接受委托阶段：2013年 10月评估机构接受贵州拓实能源有限公司委托进行该矿权项目评估。
（2）评估准备阶段：根据本次评估采矿权的特点，我公司向评估委托人提交了评估所需的资料清单，组建了本项目的评估团队，并拟定了相应的评估计划。
（3）现场勘察阶段：2013年 10月 22日至 11月 4日，评估小组赴钟山一矿煤矿调查、了解和收集初步的权属资料并现场勘查，了解矿山的地质赋存条件、开采方法、运销方式等矿山现状，查阅及收集了评估所需的地质、技术、财务以及其他综合资料。
（4）评定估算阶段：2013年 11月 6日评估小组对收集的资料进行整理、分析归纳、市场征询及选取评估参数，初步确定评估方案，进行采矿权价值初步估算。
（5）提交报告阶段：2013年 12月 8日评估小组在经公司内部审核后与评估委托人交换意见，认真听取评估委托人意见，经分析判断后作出必要的修改、整理、印制，形成正式的评估报告。2014年2月20日将正式的采矿权评估报告
书提交给评估委托人。
中资资产评估有限公司 9
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
9.矿区概况
9.1矿区位置和交通
钟山一矿煤矿位于六盘水市钟山区大湾镇安乐村境内。煤矿距二塘火车站1.5公里，六盘水市火车站22公里，交通较为方便。
9.2地质工作情况
钟山一矿属于水城煤田二塘矿区大湾井田南部，开展地质工作较早：
1958年10月～1960年1月贵州省地质局赫威水地质队先后两次对二塘矿区进行煤铁综合勘探，1960年1月提交了《贵州省水城煤田二塘矿区储量报告》。
1965年 7月～1966年 4月，西南煤矿建设指挥部地勘公司一五二队对二塘矿区进行了精查补勘工作，1966年 4月提交了《贵州省赫威水煤田二塘矿区精查补充勘探地质报告》。
在大湾煤矿建井之前，贵州省煤田地勘公司142队对大湾井田进行补勘，于1985年12月提交了《大湾井田精查补充勘探地质报告》。
贵州省煤田地质局一一三队于2004年10月提交的《贵州省六盘水市钟山一矿矿产资源/储量核实报告》（市国土资函[2005]14号）。
2009年10月，徐州长城基础工程有限公司提交《贵州省六盘水市钟山一矿煤矿（延续）资源储量核实报告》。
9.3矿区地质概况
9.3.1地层
矿区及周边出露的地层自老而新为上二叠统龙潭组、下三叠统飞仙关组及第四系。地层由老至新分述如下：
（1）上二叠统龙潭组（Pl）
3
是以陆相和海陆交互相为主的含煤建造，主要由碎屑岩及煤层组成。含煤地层厚180～240m，平均厚度234.32m，含煤20～29层，一般为23～25层，煤层总厚14.5～22m，一般为17m。根据原勘探区储量估算图，该矿矿区范围可采煤层7层，即M2、M4、M5、M7、M8、M9、M11，可采煤层总厚11.88m左右。
按岩性、聚煤情况和动植物化石分布，将该区含煤地层划分为上、下两段。
①下段（Pl1）：由
M11煤层底板至峨眉山玄武岩组顶界，岩性上部以浅灰 3
至灰色泥岩粉砂岩为主，在泥岩中含有鲕状、团块状的菱铁矿，下部以灰色、灰
中资资产评估有限公司 10
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
绿色粉砂岩、细砂岩为主，底部为暗紫色铁质泥岩和灰绿色角砾状玄武凝灰岩。
沉积相以陆相少煤或无煤沉积为明显特征。含薄煤层或煤线7～15层，一般12层，厚3.30～6.30m，平均厚4.95m，产大羽羊齿、细羊齿乌毛蕨等植物化石。
在大湾井田内含局部可采煤层 1层，即 M12煤层，在矿区范围内属于不可采煤层。该段厚155.07～172.10m，平均厚163.54m。
②上段（Pl2）由M11煤层底板至含煤地层顶界。岩性由浅灰至灰黑色粉砂 3
岩、砂岩、灰绿色钙质细砂岩、泥岩及煤层组成。以粉砂岩及细砂岩为主显示出陆相含煤沉积，局部有海陆交互相沉积。
本段含煤12～16层，一般为13层。煤厚11.20～16.220m。平均厚12m。本段煤层多，可采煤层多，且较稳定。含似层状菱铁矿，产舌形贝、大羽羊齿等动、植物化石，本段厚60.50～85.50m，平均厚70.78m.
（2）下三叠统飞仙关组（Tf）
1
出露于矿区南西部，主要出露飞仙关组第一段和第二段：
下三叠统飞仙关组第一段（Tf1）：岩性主要为灰绿色粉砂岩、泥岩及细砂岩 1
组成。厚75～95m。平均厚度88米左右。
下三叠统飞仙关组第二段（Tf2）：由紫、紫灰色夹黄绿色中厚层状细砂岩、 1
粉砂岩及泥岩组成，以细砂岩为主，上部夹透镜状石灰岩岩，中上部产瓣鰓类等动物化石，下部以含较多的豆状、眼球状钙质结核的紫色粉砂岩或细砂岩与第一段分界，全段厚290～310m，平均厚度在 300m左右。
（3）第四系（Q）
表土层由坡积、残积碎石土及粘土，碎石主要为粉砂岩，次为砂岩、粘土岩及零星灰岩碎块。分布于区内沟谷两侧与河漫滩及缓坡地带，呈角度不整合接触于下伏地层之上。厚0～20m不等，平均厚度在10米左右。
9.3.2构造
工作区大地构造位置位于二塘向斜北东翼南东部，总体为一单斜构造，地层走向347°，倾向SW，倾角10°～25°，一般18°。矿区中部发育有F10正断层，走向20°，倾向NW，倾角60°，长约600m，落差35～40m。在矿区东南部边缘发育有F11正断层，走向NE，倾角70°，长1300m落差50m。
综上所述：确定该矿区构造复杂程度为中等类型。
中资资产评估有限公司 11
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
9.4煤矿地质
9.4.1煤层
矿区内二叠系上统龙潭组是矿区内唯一的含煤地层。地层厚180～240m，平均厚度234.32m，含煤20～29层，一般为23～25层，煤层总厚14.5～22m，一般为17m。根据原勘探区储量估算图，该矿矿区范围可采煤层7层，即M2、M4、M5、M7、M8、M9、M11，可采煤层总厚11.88m左右。对矿区范围内各可采煤层详细叙述如下：
M2煤层：黑色，条痕色为黑褐色、粉状或少见块状，线理状或细条带状结构，玻璃光泽，半暗型煤。
位于龙潭组上段顶部，上距三叠系下统飞仙关组第一段底界8米左右，煤层厚度一般为1.65米～2.21米，平均厚度为1.71米。煤层结构较简单，含夹石0～3层，常为1层，厚0.10～0.20米，岩性为棕灰色或褐灰色高岭石泥岩，顶板为灰黑色泥岩或深灰色砂质泥岩，含黄铁矿结核，偶产动物化石；底板通常为深灰色砂质泥岩或灰色泥岩。
平均灰份为25.99%，系 M6煤层以上诸煤层中灰份最低的煤层。硫份为1.56%。层位稳定，对比可靠，是矿井全区可采煤层之一。为较稳定煤层。
M4煤层：黑色，块状或粉状，油脂光泽，半暗型煤。
位于龙潭组上段上部，上距 M2煤层 8米左右，煤层厚度一般为 0.98米～ 1.25米，平均厚度为 1.25米。煤层结构较简单，含夹石1～2层，厚0.10～0.15米，岩性为灰色泥岩棕灰色高岭石泥岩，顶板一般为深灰色薄层状粉砂岩或少见灰色细砂岩；底板为灰色泥岩或浅灰色粉砂岩。
平均灰份为33.29%。硫份为1.36%。层位较稳定，对比可靠，是矿井全区可采煤层之一。为较稳定煤层。
M5煤层：黑色，块状或粉状，油脂光泽或玻璃光泽，细条带或线理状结构，半暗型煤。
位于龙潭组上段中上部，上距M4煤层4米左右，煤层厚度一般为0.90米～1.21米，平均厚度为1.15米。煤层结构较简单，含夹石1层，厚0.05～0.10米，岩性为褐灰色高岭石泥岩或灰色泥岩。顶板为灰色泥岩或粉砂岩；底板为灰色或浅灰色泥岩或灰色粉砂岩，有时为炭质泥岩。
中资资产评估有限公司 12
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
平均灰份为29.49%。硫份为0.61%，是全井田硫份最低的煤层。层位稳定，对比可靠，是矿井全区可采煤层之一。为较稳定煤层。
M7煤层：黑色或褐黑色，块状或粉状，断口不平整，线理状或细条带状结构，半暗至半亮型煤。
位于龙潭组上段中部，上距M5煤层10米左右，煤层厚度一般为1.05米～1.85米，平均厚度为1.55米。结构较简单，一般含1层夹石，厚0.05～0.10米，岩性为灰色泥岩或黑色炭质泥岩，顶板常为灰深灰色薄层状粉砂岩或砂质泥岩，常含钙质结核，少见泥岩或细砂岩；底板为深灰色泥岩或砂质泥岩。
平均灰份为31.69%，硫份为0.72%，硫份为除M5煤层外矿区范围内最低的一层。层位稳定，标志明显，对比可靠，煤层厚度变化不大，是矿井全区可采煤层之一，为较稳定煤层。
M8煤层：黑色，块状，油脂光泽或玻璃光泽，断口不平整，线理状或细条带状结构，半暗型煤。
位于龙潭组上段中部，上距 M7煤层 7米左右，煤层厚度一般为 1.15米～2.70米，平均厚度为1.45米。结构较简单，一般含1层夹石，厚0.05～0.20米，岩性为灰色泥岩，顶板为灰色泥岩或细砂岩；底板为浅灰色细砂岩或泥岩。
平均灰份为30.91%，硫份为0.93%，属于低硫煤。层位不稳定，对比可靠性不如上面煤层，是矿井全区可采煤层之一。为较稳定煤层。
M9煤层：黑色，粉状或块状，油脂光泽，断口不平整，线理状或细条带状结构，半暗型煤。
位于龙潭组上段下部，上距 M8煤层 8米左右，煤层厚度一般为 1.23米～1.85米，平均厚度为1.39米。结构复杂，一般含1～2层夹石，厚0.05～0.15米，岩性为灰黑色泥岩，顶板为深灰色～黑灰色砂质泥岩或粉砂岩，含菱铁质结核；
底板为灰～浅灰色泥岩，含菱铁质结核，产动物化石碎片。
平均灰份为29.09%，硫份为2.93%，属于中高硫煤。层位不稳定，厚度变化大，是矿井局部可采煤层之一。为较稳定煤层。
M11煤层：黑色或褐黑色，块状或粉状，油脂光泽，断口不平整，线理状或细条带状结构，半亮～半暗型煤，以半亮型为主。
位于龙潭组上段下部，上距M9煤层17米左右，煤层厚度一般为2.90米～
中资资产评估有限公司 13
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
3.86米，平均厚度为3.38米。结构复杂，一般含1～3层夹石，厚0.05～0.20米，岩性为灰色泥岩或黑灰色炭质泥岩。顶板大多为深灰色砂质泥岩、泥岩或粉砂岩，含菱铁质结核或菱铁矿薄层，产大羽羊齿等植物化石；底板为灰色或深灰色泥岩，少见粉砂岩，含菱铁质结核或鲕粒。
平均灰份为18.91%，是全井田灰分最低的煤层，硫份为1.90%，属于中高硫煤。层位较稳定，厚度变化不大，是矿井全区可采煤层之一。
9.4.2煤质
（1）煤的物理性质和宏观煤岩特征
各煤层的物理性质比较相似，煤的颜色为黑色，玻璃光泽、金属光泽至金刚光泽，较坚硬，断口为参差状为主。
各煤层宏观煤岩类型为半暗淡型～和半亮型。煤岩成分主要为亮煤和暗煤，其次为镜煤和透镜状丝炭。
（2）煤质特征
发热量（Qnet,ar）：各可采煤层的发热量均为高发热量。见下表1。
中资资产评估有限公司 14
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
表1 钟山一矿各煤层煤质特征
煤层 原 煤 分 析
||||||
|-|-|-|-|-|
|M %ad|A %d|V %daf|S %t,d|P %d|
|0.41-1.330.77|19.80-30.6824.81|14.81-21.3518.97|0.99-2.391.76||
|0.50-1.530.91|13.70-29.4920.62|12.08-19.5716.60|0.31-2.821.31||
|0.46-1.750.94|14.12-26.1620.98|12.94-20.0516.39|1.92-2.902.45||
|0.51-1.270.85|16.04-32.2223.10|13.56-20.4716.80|1.21-2.381.70||
|0.44-1.880.96|13.60-25.8319.54|12.08-19.3315.93|0.24-2.250.61||
|0.44-1.620.91|14.20-28.4319.93|11.97-18.2915.73|0.24-2.061.17||
|0.55-1.510.94|13.80-30.0021.13|12.32-19.5715.70|1.10-2.882.50||

煤层 精 煤 分 析
||||||
|-|-|-|-|-|
|M %ad|A %d|V %daf|S %t,d|Qnet,d MJ/kg|
|0.40-1.330.69|3.90-13.618.19|12.45-17.0015.70|0.90-1.781.34|31.05-33.2132.36|
|0.42-1.610.95|4.55-13.268.10|11.74-17.7514.48|0.28-1.700.72|30.71-33.5032.38|
|0.41-1.530.87|4.31-10.767.22|11.73-20.0514.28|0.86-1.851.37|31.47-33.2932.66|
|0.42-1.500.88|3.86-12.467.64|11.51-18.1814.74|0.85-2.141.40|32.06-32.7432.38|
|0.44-1.610.94|3.82-10.266.63|10.74-16.4313.76|0.26-1.150.48|32.49-34.0033.09|
|0.48-1.160.77|2.85-12.246.86|11.05-16.4513.48|0.29-1.140.74|31.15-33.1132.41|
|0.58-1.500.90|3.84-10.786.83|10.00-16.0613.23|0.65-1.530.94|31.83-33.8032.59|

（3）煤的利用方向
本煤矿的煤适用于配煤炼焦、动力及民用。
9.5矿井开采技术条件
9.5.1水文地质条件
（1）矿区含水岩组水文地质特征
①龙潭组（Pl）
3
该组在矿区北东部出露，为砂岩、泥岩、炭质泥岩、粘土岩及煤层，厚180～240m，平均厚234.32m。露头处地形平缓，有较厚的第四系松散堆积物覆盖，地面所见井泉多为裂隙潜水，而真正基岩地下水露头在矿区内未见。根据原多次勘探报告资料单位涌水量0.00055～0.125升/秒·m。水位均高出三岔河水面，含裂隙承压水。水质类型为 SO～HCO～Ca，矿化度0.380～0.790克/什，PH值7.9。
4 3
M2煤层上距三岔河河床140～200m。
中资资产评估有限公司 15
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
②飞仙关组（Tf）
1
在矿井南西部出露，覆盖于龙潭组之上，由紫红色、灰绿色细砂岩、粉砂岩、钙质砂岩夹薄层泥岩及砂质泥岩组成，厚440～480米，平均厚度465m。分布地形切割甚剧，起伏较大，山坡坡度角在20°以上、风化裂隙发育、沟谷密布，并有水流，地面所见地下水露头以下降泉为主，多沿深切沟谷两壁或沟头裂隙流出，一般流量在0～0.0391升/秒，最大流量0.186升/秒，为裂隙层间水。
飞仙关组第二段单位涌水量 0.00137升/秒·m左右，第一段单位涌水量为0.0072～0.00329升/秒.m，水质类型为HCO～Na及Cl～HCO～K+Na型，矿化 3 3
度0.838克/升，硬度5.69～9.68，PH值8.8～9.1。
本层浅部水质类型为 HCO～Mg型，矿化度0.079～0.144克/升。硬度为 3
3.51～5.51，PH值6.7～6.85，与深部有显著差异，深部地下水 Na离子增高，矿化度增大，显碱性，表明地下水化学成份垂直分带现象。
飞仙关组地下水，由于受构造及地形因素控制，皆向三岔河汇集，该组含水甚微，在自然状态下起着相对隔水层作用。
③第四系（Q）
矿区内主要为冲积层、洪积层、坡积层次之。分布于河谷两岸及较大的沟口，沿三岔河两岸分布宽度在 250m以上。由亚砂土、卵石、砾石组成，一般厚度在6～7m左右，最厚可达10.55m，含孔隙水，透水性较强、具稳定的地下水面，与河水有密切联系，地下水流向河流一致，洪水淹没范围内的冲积层、洪积层动态受其影响，视为一完整水体。
该地下水埋藏深度浅，一般在 2m左右，含水丰富。渗透性系数97.5～336.7米/日，单位涌水量一般都大于5升/秒·m，水质为 HCO～SO～Ca型、矿化度 3 4
0.144～0.176克/升，硬度19.43，PH值6.8。由基岩碎屑砾岩、亚粘土组成，含孔隙水，但流量小，0.014～0.155升/秒，为山区农民供水主要来源，该地下水动态极不稳定，受气候影响较大，无利用价值。
（2）断层含水性
矿区断层破碎带由紫红色角砾岩组成，单位涌水量为0.00219升/秒·m。由于断层两侧均为粉砂岩、砂质泥岩，破碎带也为上速岩性，故透水性、富水性均弱。
中资资产评估有限公司 16
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
综上所述，该井田以大气降水为主要水源，直接充水含水层单位涌水量小于 0.1升/秒·m，但井田水文地质类型的划分，介于一类至二类之间，即水文地质条件简单至中等的矿床，本矿定为中等。
（3）水文地质类型
煤矿内含裂隙水，其含水性随着垂深增加风化程度减弱而减弱，深部含水甚微或不含水。裂隙水以渗流为主，水力联系较差。本煤矿水文地质条件属第二类第一型，即以大气降水为主要补给来源的裂隙充水矿床，水文地质条件中等。
9.5.2工程地质条件
根据岩石的力学性质，岩性及组合关系，将区内岩层划分为硬质岩类工程地质岩组、软质夹中硬岩类工程地质岩组和松散岩类工程地质岩组三大类。
（1）硬质岩类工程地质岩组
该工程地质岩组为二叠系上统峨眉山玄武岩组（Pβ）岩性以玄武岩为主偶 3
夹凝灰岩。岩石结构致密，坚硬、力学强度高，工程力学性质好，工程建设切方，在不利的边坡组构下易产生崩塌等地质灾害。
（2）软质夹中硬岩类工程地质岩组
该工程地质岩组包括三叠系下统飞仙关组（Tf）、二叠系上统龙潭组（Pl）， 1 3
岩性为粉砂岩、泥岩，岩石力学强度低，易风化，工程建设切方在不利的边坡组构下易产生滑坡。
（3）松散岩类工程地质岩组
该工程地质岩组岩性以第四系（Q）残坡积层粘土、耕植土组成，结构松散，力学强度低，工程建设切坡开挖后易产生土体滑塌甚至土层滑坡。
钟山一矿煤矿煤系上覆岩层为三叠系下统飞仙关组（Tf）、含煤地层为二叠 1
系上统龙潭组（Pl），均为软质夹半坚硬岩类工程地质岩组，因此本煤矿岩土体 3
工程地质性质较差。
9.5.3环境地质条件
（1）人类工程活动对地质环境的影响
钟山一矿煤矿矿区小煤窑开采历史悠久。2001年12月以后至今小煤窑停止开采。小煤窑采掘方式较为原始。
其次为公路建设及村民建房切坡及填方，一定程度上破坏了矿区内地质环境
中资资产评估有限公司 17
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
条件。综上，核实区内破坏地质环境的人类工程活动强烈。
（2）社会环境条件
煤矿属六盘水市钟山区大湾镇安乐村。煤矿开采将对煤矿矿区及开采影响范围的住户造成危害。
（3）矿区环境地质预测评价
本煤矿含煤地层上覆飞仙关组下段的下部地层出露段多为陡坡地形，存在崩塌和剥落危险，采矿活动将诱发或加速崩塌及剥落的产生。区内地形起伏大，地貌类型较复杂，地质构造复杂程度属中等构造，岩土体工程地质性质较差，从而将核实区地质环境条件复杂程度确定为地质环境质量不良（第三类）。
（4）矿山开采后发生新的环境地质问题
本煤矿有可能产生地表变形，如地面塌陷、地裂缝、地面不均匀沉降，产生滑坡、加剧崩塌、剥落。大气降水、地表水会通过地表产生的裂缝溃入井下。建井后的堆放的矸石、煤泥会在流水作用下排入小冲沟，使小冲沟泥砂含量增大，受严重污染，排水使部分泉点干涸，对当地居民用水有一定影响。总之建井后会引起水文地质条件的改变。产生新的工程地质现象，使环境地质恶化。
9.5.4综合评价
（1）瓦斯
根据贵州省能源局《关于六盘水市能源局<关于上报我市六枝、水城、钟山 2012年度地方煤矿瓦斯等级及二氧化碳涌出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭[2012]484号）文件，钟山一矿为瓦斯突出矿井。
（2）煤尘爆炸性
M2、M11煤层有煤尘爆炸性。
（3）煤的自燃趋势
M2、M11煤层自燃倾向性为三类（不易自燃）。
9.6矿区开发现状
钟山一矿位于六盘水市钟山区大湾镇安乐村境内，原为六盘水市钟山区国有企业，2005年煤矿第一轮兼并重组整合后，由六盘水市瑞辰商贸有限责任公司收购，改制为私营有限公司，2012年 8月由贵州省通林矿业投资股份有限公司全产权收购。
中资资产评估有限公司 18
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企业兼并重组工作领导小组关于对<六盘水市煤矿企业兼并重组规划>的批复》及通林矿业提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”，该煤矿将与六盘水市钟山区大湾镇通达煤矿、六盘水市钟山区山根煤矿整合技改为45万吨/年的矿井，计划 2015年完成技改。
10.评估方法
钟山一矿煤矿为生产矿山，评估人员认为该煤矿具有一定规模，其储量核实报告经过评审、备案，有正规设计院出具的开发利用方案，具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能够用货币计量，满足使用折现现金流量法进行评估的要求，根据《探矿权采矿权评估管理暂行办法》、《中国矿业权评估准则》，确定本次评估采用折现现金流量法。其计算公式为：
n
P
[(CI
CO)t](1i)1t
t1
其中:P——矿业权评估价值；
CI——年现金流入量；
CO——年现金流出量；
(CICO)——年净现金流量；
t
i——折现率；
t——年序号（t＝1,2,…，n）；
n——评估计算年限。
11.评估指标与参数
本次评估利用的资源储量依据主要为徐州长城基础工程有限公司2009年10月编制的《贵州省六枝特区钟山一矿煤矿（延续）资源/储量核实报告》（以下简称“储量核实报告”）及其评审意见书、备案证明。
其他主要技术经济指标参数的选取参考贵州丰顺矿山安全生产技术咨询服务有限公司 2010年编制的《贵州省六枝特区钟山一矿煤矿（延续）开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）、贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年8月编制的《贵州省六枝特区湘发煤业有限责公司煤矿开采方案设计（变更）》（以下简称“开采方案设计”）；相关参数由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参
中资资产评估有限公司 19
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
数确定指导意见（CMVS30800－2008）》及有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。
“储量核实报告”估算工业指标基本符合《煤、泥炭地质勘查规范》中一般工业指标的要求；资源储量归类编码符合《固体矿产资源储量分类》标准；选用地质块段法估算资源储量，符合矿山实际情况；资源储量估算参数确定基本合理。
“储量核实报告”通过评审并在贵州省国土资源厅备案。
贵州丰顺矿山安全生产技术咨询服务有限公司2010年编制“开发利用方案”编制时间离评估基准日较远，本次评估矿山推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数、各类煤柱损失等参考其确定。贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年8月编制的“开采方案设计”通过专家评审和贵州省能源局批复，可以为本次评估利用。
11.1评估基准日保有资源储量
根据“储量核实报告”，截止 2009年 9月，钟山一矿保有资源储量 383.00万吨，包括（122b）66.00万吨，（333）317.00万吨。
根据钟山一矿提供的“钟山一矿 2009年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”，2009年 10月至评估基准日共采出原煤 39.23万吨。钟山一矿煤层开采顺序M2、M4、M5、M7、M8、M9、M11。动用M2煤层储量（333）35.00万吨，动用M4煤层储量（333）32.10万吨，动用M5煤层储量（333）0.9万吨，总计动用储量68.00万吨，评估基准日保有资源储量为315.00万吨。
11.2评估基准日可供评估用资源储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010），采矿权评估时，参与评估的保有资源储量中的基础储量可直接作为评估利用资源储量。探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），可信度系数取1.0。
推断的内蕴经济资源量（333）可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未作规定的，可信度系数可考虑在0.5～0.8范围内取值。预测的资源量（334）?，应谨慎考虑其是否参与评估计算。“开发利用方案”中（333）的可信度系数为0.7，本项目评估中（333）资源量的可信度系数取值为0.7。
中资资产评估有限公司 20
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
则各煤层可供评估利用资源储量=（122b）+（333）×0.7
=240.30（万吨）（详见附表二）
11.3评估基准日评估用可采储量
评估用可采储量的计算公式为：
可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率
根据“开发利用方案”，钟山一矿煤矿断层煤柱（333）17.20万吨，防水煤柱（333）1.40万吨，井田边界煤柱（333）30.60万吨，建（构）筑物煤柱（333）5.40万吨（详见附表二）。
根据《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215－2005）和《煤矿安全规程》，煤炭矿井开采的（正常块段、非压覆区）采区回采率按下列规定执行：
厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；
中厚煤层（1.3米～3.5米）不应小于80%；
薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。
根据各煤层平均厚度，确定各煤层的采矿回采率。（详见附表二）
评估用可采储量=（评估利用储量－永久煤柱－工业场地及主要井巷煤柱）×采矿回采率
=162.74（万吨）
则本评估项目可供评估利用可采储量为162.74万吨。
11.4开拓方式及开采方法
开拓方式为斜井开拓。
走向长壁后退式采煤法。
煤层开采顺序M2、M4、M5、M7、M8、M9、M11。
11.5生产能力
根据采矿许可证及“开发利用方案”，钟山一矿生产规模为15万吨/年。
根据贵州省通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”，钟山一矿2011年12月至2013年6月进行了技术改造，添加了一套综采设备。再加上贵州省煤炭整合政策和其他因素影响，钟山一矿2013年生产受到影响，未能达产，预计2014年以后达产。
中资资产评估有限公司 21
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
根据钟山一矿提供的“钟山一矿 2009年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”，前8个月产量为2.05万吨，为达产产能的20.49%。
本次评估假设钟山一矿2013年9至12月产能为达产产能的20%，产量为1万吨，2014年以后年产15万吨。
11.6产品方案
产品方案为原煤。
11.7矿山服务年限
根据确定的矿山生产能力，由下列公式计算矿山的服务年限：
Q
T
AK
式中：T——服务年限；
Q——可采储量；
A——生产能力；
K——储量备用系数。
根据《中国矿业权评估准则》，矿井开采的煤矿储量备用系数的取值范围为1.3～1.5。“开发利用方案”中储量备用系数取值为1.5。评估人员认为储量备用系数取值为1.5是合理的，故评估采用储量备用系数取值为1.5。
将上述有关数据代入公式得未来矿山服务年限为：
T＝162.74÷（15×1.5）＝7.23（年）。
如“11.5生产能力”所述，钟山一矿实际生产年限为：
Tˊ=4÷12＋（162.74÷1.5－1）÷15=7.50（年）
因此，本次评估矿山的计算服务年限为 7.23年，评估计算服务年限为 7.50年，生产期：2013年9月～2021年2月。
11.8销售收入估算
11.8.1销售价格
（1）取价原则
根据《中国矿业权评估准则》，矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件、一般采用当地价格口径确定。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800－2008），评估价格的
中资资产评估有限公司 22
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
定量分析的方法通常应用：①回归分析预测法；②时间序列分析预测法。矿业权评估中一般采用当地平均价格，原则上以评估基准日前的三至五个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。本次评估选取评估基准日前三年一期（2010年～2013年8月）的平均价作为产品的销售价格。
（2）价格分析
贵州省地处云贵高原东端，在大西南占据重要的地理位置，是南方地区最大的产煤基地。以贵阳为中心有滇黔、川黔、黔桂等四条铁路及公路与邻省相连，各县及公社多通公路。其煤炭资源分布广、储量大、种类全、埋藏深，面积约7万km2，占全省土地面积的40%以上，划分为 20个煤田。在全省 9个煤田中，六盘水、织金、纳雍和黔北三大煤田煤炭资源约占已探明储量的86%。其中以六盘水最具代表性，享有“西南煤海”的美誉，矿区主要由水城矿区和织纳矿区组成，主要煤炭产品有洗混煤、筛混煤、无烟煤和冶炼精煤。
西南焦煤市场相对国内其他地区较独立，多为本地消化，与整体市场联动性较弱，焦煤价格多收下游大型钢厂接收价影响而变化。从六盘水地区 2008年至今的焦精煤出厂价格变化中可以看出，2008年 7月 1800元/吨的最高价回落至2009年初的1100元/吨，接着到2009年6月探底至870元/吨最低水平。由于2010年市场开始向好，钢材焦炭行情回暖，自 2010年初开始逐步回调至1250元/吨，2011年受经济增速刺激影响，国内钢材产量增加，价格年底上涨至 1750元/吨。
2012年开始，受全球经济疲软的拖累，全球焦煤需求下降，焦煤价格年底大幅回落至1260元/吨。2013年，在山西、河北、内蒙古、河南等省份煤炭资源整合结束，煤矿产能继续释放以及炼焦煤进口量持续增加等因素的作用下，中国焦煤供给情况有所缓解，在供给量不断增加而下游需求增速放缓的情况下，焦煤价格继续保持下跌态势，截止今年11月份，六盘水地区焦精煤价格恢复到2009年初的同期水平1100元/吨。
中资资产评估有限公司 23
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
数据来源：中国煤炭资源网
近期六盘水炼焦煤市场维稳运行，价格无明显变化。价格方面，盘县地区 1/3焦A10.5V25～27S0.5G>85车板含税价 1065元/吨，主焦A<10V18～23S<1G80出厂价 1100元/吨，A<9.5V12～15S<1.5G55～60出厂价 950元/吨。
进入十月各地炼焦煤价格均有不同程度上调，然而六盘水地区炼焦煤价格仍旧维持平稳。前期持续上涨的焦炭市场目前也已恢复平静，企业推涨价格的强烈意愿也被逐渐平淡的市场所泯灭。生产方面，当地煤矿开工率依旧较低，但生产情况较前期有所恢复，走量一般，煤企均维持正常库存。下游方面，钢材市场“银十”反弹动力不足，看空氛围继续增加，下游市场持续疲态，钢厂对于煤企上调炼焦煤价格抵触情绪较大，使得当地炼焦煤价格上涨受阻。预计，短期内当地炼焦煤市场依旧维稳运行。
（3）评估确定销售价格
根据中国矿业权评估师协会发布的《中国矿业权评估准则（第二批八项）》中《矿业权评估利用企业财务报告指导意见（CMVS30900－2010）》，通常情况下可以参考利用企业财务报告相关价格信息资料，按照《中国矿业权评估参数确定指导意见》的相关规定确定评估用产品价格。
根据钟山一矿提供的“钟山一矿 2009年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”，钟山一矿2010年至2013年8月产销量收入如下表2：
中资资产评估有限公司 24
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|表2 钟山一矿2010年～2013年原煤产销量、收入表|||||
|年度|2010年|2011年|2012年|2013年1～8月|
|销售量（万吨）|9.65|11.74|12.75|2.13|
|收入（万元）|5,124.30|9,213.67|5,399.41|658.64|
|吨原煤平均价格（元/吨）|531.02|784.81|423.48|309.22|

钟山一矿从2012年12月底至2013年6月进行技改，煤质及销售受到影响，2013年销售数据不具代表性，因此将表2中2013年数据剔除。参考该地区类似煤质原煤销售情况，2013年类似煤质原煤销售平均价格为359.75元/吨（不含税）。
则钟山一矿2010年至2013年原煤销售价格为531.02元/吨（不含税）、784.81元/吨（不含税）、423.48元/吨（不含税）、359.75元/吨（不含税），加权平均值为539.77元/吨（不含税）。
本次评估参考钟山一矿2010年至2013年原煤销售平均价格，确定原煤销售价格为530.00元/吨（不含税）。
11.8.2销售量
本次评估假设矿山生产的原煤全部销售，2013年9～12月销售1万吨，2014年以后年销售15万吨。
11.8.3销售收入
正常生产年份销售收入：
正常生产年份年销售收入＝原煤年销量×原煤单位销售价格
以2014年为例，评估对象销售收入为：
销售收入＝15×530.00
＝7,950.00（万元）（详见附表三）
11.9固定资产投资
根据同一基准日《贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水瑞辰商贸有限责任公司固定资产及采矿权项目资产评估报告书》（中资评报[2013]370号）固定资产评估结果，评估基准日钟山一矿煤矿固定资产投资合计原值 6,141.43万元，净值3,796.73万元，其中井巷工程原值2,903.34万元，净值1,343.97万元；房屋建筑
物原值1,535.19万元，净值1,195.05万元；机器设备原值1,702.90万元（不含税），
净值1,257.72万元（不含税）。
中资资产评估有限公司 25
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
则固定资产投资评估取值为：固定资产投资原值6,141.43万元，净值3,796.73万元，其中井巷工程原值 2,903.34万元，净值 1,343.97万元；房屋建筑物原值 1,535.19万元，净值 1,195.05万元；机器设备原值 1,702.90万元（不含税），净值1,257.72万元（不含税）。
评估基准日固定资产投资为3,796.73万元，其中井巷工程 1,343.97万元，房屋建筑物1,195.05万元，设备1,257.72万元（不含税）。
房屋建筑物和机器设备根据固定资产的原值，采用不同的折旧年限进行折旧计算；固定资产计提完折旧后，折旧结束时点回收固定资产的残值，下一时点以不变价原则投入等额初始投资的更新资金，评估计算期末回收固定资产余值，不考虑固定资产的清理变现费用。
11.10更新改造资金
固定资产更新投资根据国家有关技术规定和评估选取的各种类型固定资产的寿命，确定各类固定资产的服务和折旧年限，在各类固定资产结束折旧和结束使用寿命后的进行更新投入，以满足矿山连续生产的需要。本次评估的房屋建筑物和机器设备类固定资产采用不变价原则进行其更新资金投入，即机器设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资（基建期初始投资）；井巷工程以更新性质的维简费（含安全生产费用）方式直接列入经营成本，不进行更新资金的投入。房屋建筑物及机器设备固定资产残值率取5%。
本次评估主要固定资产在 2013年投入生产后开始计提折旧。根据 2008年 12月 19日财政部、国家税务总局财税[2008]170号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》，2009年1月1日以后纳税人允许抵扣固定资产进项税额。
本次评估计算无更新改造资金投入。
11.11流动资金及回收
流动资金是为维持正常生产所需的周转资金。采矿权评估流动资金采用扩大指标法估算流动资金。煤矿企业流动资金估算参考指标为：按固定资产15%～20%资金率估算流动资金。本次评估按照固定资产资金率按18%估算，则流动资金为：
中资资产评估有限公司 26
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
流动资金额=固定资产×固定资产资金率
=6,141.43×18%
=1,105.46（万元）
本次评估流动资金按照生产负荷于评估基准日投入221.09万元，2014年投入884.37万元。在评估计算期末2021年回收全部1,105.46万元。
11.12无形资产投资
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，任何企业收益均为各资本要素投入的报酬，矿山企业，投入资本要素主要包括固定资产及其他长期资产、土地、矿业权。当估算某种资本要素的收益、并将其收益折现作为资产价值时，需将其他要素的投入成本及其报酬扣除或者通过收益分成、折现率等方式考虑。
收益途径评估矿业权时，需扣除土地的投入成本及其报酬。土地作为企业资本要素之一，视利用方式不同分为土地使用权（资产）、土地租赁（费用）、土地补偿（费用、资产）三种方式考虑。
根据通林矿业投资股份有限公司提供的“四矿土地使用情况说明”，钟山一矿土地使用费以年租金形式缴纳，每年 0.25万元，本次评估将其计入成本，吨原煤0.02元。
11.13成本费用
11.13.1关于成本估算的原则与方法的说明
由于钟山一矿2013年度未达产，2013年前8月生产成本数据不能反映以后正常生产年度的成本。钟山一矿“开发利用方案”未对成本进行设计，贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司煤矿同属六盘水地区，生产规模为15万吨/年，本次评估成本费用主要参考贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年 8月编制的《贵州省六枝特区湘发煤业有限责公司煤矿开采方案设计（变更）》（以下简称“开采方案设计”），其他数据由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》及其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。
11.13.2外购原材料
根据“开采方案设计”，吨原煤的外购原材料费为22.00元（含税），不含税18.80元。
中资资产评估有限公司 27
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产者购进价格上涨2.3%，则 2012年工业生产者购进价格为 2011年的 1.02倍（=1+2.3%）。吨原煤外购原材料按1.02倍调整。
则吨外购原材料=18.80×1.02
=19.24（元）。
评估人员认为外购原材料费偏低，对比周边相同生产规模的类似矿山，吨原煤外购原材料费不含税为40元左右。本次评估吨煤外购原材料不含税取40元。
11.13.3外购燃料及动力
根据“开采方案设计”吨原煤外购燃料及动力费为 24.84元（含税），不含税为21.23元。
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产者购进价格上涨2.3%，则 2012年工业生产者购进价格为 2011年的 1.02倍（=1+2.3%）。吨原煤外购燃料及动力按 1.02倍调整。
则吨原煤外购燃料及动力=21.23×1.02
=21.72（元）
本次评估吨原煤外购燃料及动力21.72元。
11.13.4职工薪酬
根据“开采方案设计”，吨煤职工薪酬为35元。
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工资上涨13.40%，则 2012年工资为 2011年的 1.13倍（=1+13.40%）。吨原煤职工薪酬按1.13倍调整。
则吨原煤职工薪酬=35×1.13
=39.69（元）。
评估人员认为吨原煤职工薪酬偏低，对比周边相同规模的类似矿山，吨原煤职工薪酬为80元左右。
本次评估吨原煤职工薪酬取80元。
11.13.5折旧费、固定资产更新和回收固定资产残（余）值
11.13.5.1折旧费、固定资产更新
采矿权评估固定资产折旧一般采用年限平均法，各类固定资产折旧年限为：
中资资产评估有限公司 28
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
房屋建筑物20～40年，机器设备8～15年。本次评估中房屋建筑物按30年折旧，机器设备按12年折旧，房屋建筑物及机器设备固定资产残值率取5%。
本次评估房屋建筑物原值 1,535.19万元；机器设备原值 1,702.90万元（不含税）。
则房屋建筑物年折旧额＝1,535.19×（1－5%）÷30＝48.61（万元）
机器设备抵扣后年折旧额＝1,702.90×（1－5%）÷12＝134.81（万元）
吨原煤折旧费＝年折旧费÷年产量=（48.61＋134.81）÷15＝12.23（元/吨）房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑更新资金投入，即设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。
11.13.5.2回收固定资产残（余）值
在回收固定资产残（余）值时不考虑固定资产的清理变现费用。
2021年回收房屋建筑物余值830.47万元；2021年回收机器设备余值246.71万元。
11.13.6维简费
维简费一般包含两个部分：一是已形成的采矿系统固定资产基本折旧（折旧性质的维简费），二是维持简单再生产所需资金支出（更新性质的维简费）。
根据贵州省人民政府办公厅关于煤矿维简费提取和管理使用有关问题的通知（黔府办发[2005]21号），煤矿维简费由煤炭生产企业按原煤实际产量，每月按吨煤10.5元标准，其中含2.5元/吨的井巷工程基金。
煤矿维简费（不含井巷工程基金）的50%作为更新性质的维简费，计入经营成本。则钟山一矿煤矿更新性质的维简费为（10.5－2.5）×50%＝4元/吨，折旧性质的维简费为4元/吨。
11.13.7井巷工程基金
由上所述，本项目评估钟山一矿煤矿取吨原煤井巷工程基金为 2.50元。
11.13.8安全费用
根据贵州省人民政府《省人民政府关于切实加强煤矿安全生产工作的意见》（黔府办[2010]18号）文件，“煤矿企业在年度财务预算中依法确定必要的安全生产投入，按煤矿井型、灾害程度提取安全费用，原则上大中型矿井中煤与瓦斯突出矿井吨煤不少于40元，高瓦斯矿井吨煤不少于30元，水害隐患严重矿井吨
中资资产评估有限公司 29
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
煤不少于30元，其他矿井吨煤不少于25元提取，小型煤矿在大中型矿井同类灾害类别中吨煤上浮不少于5元提取”。
根据《关于六盘水市能源局<关于上报我市六枝、水城、钟山 2012年度地方煤矿瓦斯等级及二氧化碳涌出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭[484号]），钟山一矿为瓦斯突出矿井。
钟山一矿为小型矿井，另根据评估人员了解，六盘水地区煤矿按照双突矿井管理，故本次评估钟山一矿吨原煤安全费用为45.00元。
11.13.9修理费
根据“开采方案设计”，吨原煤修理费为2.13元。本次评估修理费取2.13元/吨。
11.13.10煤炭价格调节基金
根据贵州省煤炭价格调节基金管理委员会《关于调整煤炭价格调节基金征收标准的通知》（黔煤价调[2013]2号），从 2013年8月24日起，贵州省内煤炭价格调节基金按每吨10元收取。
本项目评估钟山一矿吨原煤煤炭价格调节基金为10元。
11.13.11环境治理保证金
根据《贵州省矿山环境治理恢复保证金管理暂行办法》（黔府办发[2007]38号），年缴存额＝基价×开采影响系数×矿山设计开采规模。
煤矿的基价为5元/吨，本矿坑采深度（m）100＜H≤500，开采影响系数中坑采系数取2，则吨矿山环境治理保证金＝5×2＝10（元）
则本次评估钟山一矿吨原煤矿山环境治理保证金10元。
11.13.12其他支出
根据湘发煤矿“开采方案设计”，吨原煤其他支出为 27.40元（矿产资源补费计算吨煤含税价为300元/吨），本次评估按照吨原煤不含税 530.00元重新计算矿产资源补偿费。通林矿业投资股份有限公司提供的“四矿土地使用情况说明”，钟山一矿每年支付 0.25万元土地租金。本次评估将土地租金计入其他支出，则钟山一矿其他支出为 30.15元/吨（=27.40-300÷1.17×1%+530.00×1%+0.25÷15）。
本次评估钟山一矿吨原煤其他支出30.15元。
中资资产评估有限公司 30
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
11.13.13财务费用
矿业权评估时利息支出根据流动资金的贷款利息计算。假定未来生产年份评估对象流动资金的70%为银行贷款，贷款利率按一年期贷款年利率 6.00%计算，单利计息，则吨原煤利息支出＝1,105.46×70%×6.00%÷15
＝3.10（元/吨）
本次评估选取吨原煤财务费用为3.10元。
11.13.14总成本费用及经营成本
总成本费用是指各项成本费用之和。经营成本是指总成本费用扣除折旧费、折旧性质的维简费、井巷工程基金、摊销费和财务费用后的全部费用。
经估算，未来正常生产期评估对象的原煤单位总成本费用为 264.83元/吨，年总成本费用3,972.38万元；单位经营成本为243.00元/吨，年经营成本 3,645.02万元。（详见附表六）
11.14销售税金及附加
产品销售税金及附加指矿山企业销售产品应负担的城市维护建设税、资源税及教育费附加。城市维护建设税和教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据。
11.14.1应纳增值税
年应纳增值税额＝当期销项税额－当期材料动力进项税额
销项税额＝销售收入×销项税税率
进项税额＝（外购材料＋外购燃料及动力）×进项税税率
产品为原煤，销项税税率取17%。为简化计算，进项税额以外购材料费和外购燃料及动力费之和为税基，税率取17%。
以2014年为例，计算过程如下：
年销项税额＝年销售收入×17%
=7,950.00×17%
=1,351.50（万元）
年材料动力进项税额＝（年外购材料＋年外购燃料及动力）×17%
＝（600.00+325.79）×17%
=157.38（万元）
中资资产评估有限公司 31
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
年应纳增值税＝销项税额－材料动力进项税额－抵扣设备进项税额
＝1,351.50－157.38－0
=1,194.12（万元）
11.14.2城市维护建设税
城市维护建设税以应纳增值税额为税基计算。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行三种不同税率。评估对象采矿权人所在地适用的城市维护建设税税率应为5%。
年城市维护建设税＝年应交增值税额×5%
＝1,194.12×5%
＝59.71（万元）
11.14.3教育费附加
按《征收教育费附加的暂行规定》，教育费附加按应纳增值税额的3%计税。
根据财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综[2010]98号），统一地方教育附加征收标准为2%。
年教育费附加＝年应纳增值税×5%
＝1,194.12×5%
＝59.71（万元）
11.14.4资源税
根据2011年10月28日中华人民共和国财政部令第66号《中华人民共和国资源税暂行条例实施细则》，自 2011年11月1日起，贵州省焦煤资源税为8元/吨，其他煤炭2.5元/吨。
根据“储量核实报告”，钟山一矿现有煤层主要为贫煤、瘦煤和贫瘦煤，因此钟山一矿适用资源税为2.5元/吨。
年资源税＝原煤年产量×资源税税额
＝15×2.5
＝37.50（万元）
11.15企业所得税
根据 2007年 3月 16日新颁布的《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税税率为25%。矿业权评估中，企业所得税统一以利润总额为基数，不考虑亏
中资资产评估有限公司 32
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
损弥补及企业所得税减免。计算基础为收入总额减掉准予扣除项目，包括总成本费用、城市维护建设税、教育费附加、资源税。自2008年1月1日起施行。
企业所得税＝（销售收入－总成本费用－城市维护建设税－教育费附加－资源税）×25%
以2014年为例：
企业所得税＝（7,950.00－3,972.38－59.71－59.71－37.50）×25%
＝955.18（万元）
11.16折现率
折现率一般根据无风险报酬率和风险报酬率选取，其中包含了社会平均投资收益率。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本项目评估中折现率选取计算如下：
（1）无风险报酬率：根据距出具报告日执行的五年期存款利率，为4.75%。
（2）勘查开发阶段：本项目评估为生产矿井，取值范围为0.15～0.65%，本项目取值0.65%。
（3）行业风险：矿业风险为1～2%，煤矿行业的风险应该取较高值，取值为1.8%。
（4）财务经营风险：取值范围为1～1.5%。本项目取值为1.4%。
通过上述计算，本项目评估中折现率取值为：
折现率=4.75%+0.65%+1.8%+1.4%=8.6%
12.评估结论
本项目评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算得“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”评估价值为 12,715.66万元，大写人民币壹亿贰仟柒佰壹拾伍万陆仟陆佰元整，扣除应缴 70万元资源价款“六盘水市钟山一矿煤矿采矿权”评估价值为12,645.66万元，大写人民币壹亿贰仟陆佰肆拾伍万陆仟陆佰元整。
13.评估有关问题的说明
13.1评估基准日期后重大事项
评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。
中资资产评估有限公司 33
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结论有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。
13.2评估结论有效的其它条件
本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：
（1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；
（2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动；
（3）无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。
本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有生产规模不变并持续经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结论无效。
13.3特别事项说明
（1）根据贵州省国土资源厅出具的“分期缴纳价款计划通知书”和六盘水瑞辰商贸有限责任公司提供的缴纳价款凭证，六盘水市钟山一矿应缴纳采矿权价款198.2万元，截止评估基准日已缴纳 128.2万元，还剩70万元未缴。
（2）根据民生金融租赁股份有限公司与贵州省通林矿业投资股份有限公司2012年11月26日签订的《融资租赁合同（售后回租－设备类）》（编号：MSFL－2013－2464－S－HZ），民生金融租赁股份有限公司向贵州省通林矿业投资股份有限公司转让设备，设备购买价款为 60,000万元，起租日为 2013年 8月 15日，租赁期限为 60个月。王兴林、王木长、六盘水钟山区汪家寨煤洞坡煤矿、贵州水城县新光煤矿有限责任公司、大方县普底乡鹏程煤矿为该合同的保证人，贵州省通林矿业投资股份有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝
中资资产评估有限公司 34
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
特区湘发煤业有限责任公司、六盘水市钟山区大弯镇通达煤矿为该合同承租人贵州省通林矿业投资股份有限公司提供采矿证抵押担保，贵州省通林矿业投资股份有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司以各自公司100%股权为该合同承租人贵州省通林矿业投资股份有限公司提供质押担保。
（3）钟山一矿未能提供贵州丰顺矿山安全生产技术咨询服务有限公司2010年编制的《贵州省六枝特区钟山一矿煤矿（延续）开发利用方案》评审意见及批复。
（4）贵州丰顺矿山安全生产技术咨询服务有限公司 2010年编制的《贵州省六枝特区钟山一矿煤矿（延续）开发利用方案》未对成本进行设计，煤矿生产成本参考《贵州省六枝特区湘发煤业有限责公司煤矿开采方案设计（变更）》进行选取。
（5）本次评估以钟山一矿现有生产规模为假设基础，若根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企业兼并重组工作领导小组关于对<六盘水市煤矿企业兼并重组规划>的批复》，钟山一矿将进行技改，技改后生产规模发生变化，其评估值也将发生变化。
（6）本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托方及采矿权人之间无任何利害关系。
（7）评估工作中委托方及采矿权受让人所提供的有关文件材料（包括产权证明、储量核实报告、开发利用方案资料等），相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。
（8）本评估报告书含有附表、附件，附表及附件构成本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。
（9）本评估报告书仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用；评估报告书的使用权归委托方所有；非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。
（10）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本公司公章后生效。
中资资产评估有限公司 35
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
14.评估报告出具日
评估报告出具日为2014年2月20日。
中资资产评估有限公司 36
六盘水市钟山一矿煤矿采矿权评估报告书
15.评估机构和评估责任人
法定代表人（张宏新）：
项目负责人（雷春雨）：
注册矿业权评估师（雷春雨、周建工）：
中资资产评估有限公司
二〇一四年二月二十日
中资资产评估有限公司 37
附表一
六盘水市钟山一矿采矿权评估价值估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会） 金额单位：人民币万元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|合计|评估基准日|生产期|||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年1-2月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|7.50|
|一|现金流入|59,682.39||530.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|3,502.39|
|1|销售收入|57,499.74||530.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|1,319.74|
|2|回收固定资产残(余)值|1,077.19||-|-|-|-|-|-|-|-|1,077.19|
|3|回收流动资金|1,105.46||||||||||1,105.46|
|4|机器设备进项税抵扣返还|-||-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|二|现金流出|39,296.60|4,017.83|304.91|5,641.48|4,757.11|4,757.11|4,757.11|4,757.11|4,757.11|4,757.11|789.71|
|2|无形资产投资|-|||||||||||
|3|固定资产投资|3,796.73|3,796.73|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|4|更新改造资金|-|||-|-|-|-|-|-|-|-|
|5|流动资金|1,105.46|221.09||884.37||||||||
|6|经营成本|26,363.27||243.00|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|605.09|
|7|销售税金及附加|1,134.89||10.46|156.91|156.91|156.91|156.91|156.91|156.91|156.91|26.05|
|8|企业所得税|6,896.25||51.45|955.18|955.18|955.18|955.18|955.18|955.18|955.18|158.56|
|三|净现金流量|20,385.78|-4,017.83|225.09|2,308.52|3,192.89|3,192.89|3,192.89|3,192.89|3,192.89|3,192.89|2,712.68|
|四|折现系数(r=8.6％)||1.0000|0.9729|0.8958|0.8249|0.7596|0.6994|0.6440|0.5930|0.5461|0.5386|
|五|净现金流量现值|12,715.66|-4,017.83|218.99|2,067.97|2,633.81|2,425.32|2,233.11|2,056.22|1,893.38|1,743.64|1,461.05|
|六|采矿权评估价值|12,715.66|||||||||||

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表二
六盘水市钟山一矿可采储量及服务年限计算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会）
||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|煤层编号|厚度（m）|2009年9月底保有储量《贵州省六盘水市钟山区一矿煤矿（延续）资源/储量核实报告》（万吨）|||2009年10月至评估基准日动用资源储量（万吨）|评估基准日保有资源储量(万吨)|评评估估利利用用资资源源储储量量((万万吨吨))|损失量（万吨）||||采采区区回回采采率率（（%%））|评估利用的可采储量(万吨)|生产能力（万吨）|储量备用系数|生产年限|
|||||||||断层煤柱（333）|防水煤柱（333）|井田边界煤柱（333）|建（构）筑物煤柱（333）||||||
|||122b|333|合计|||||||||||||
|M2|1.71||43.00|43.00|35.00|8.00|5.60|2.10||5.90||80.00|||||
|M4|1.25||38.00|38.00|32.10|5.90|4.13|1.60||4.30||85.00|||||
|M5|1.15||37.00|37.00|0.90|36.10|25.27|1.50||4.00||85.00|18.21||||
|M7|1.55||64.00|64.00||64.00|44.80|2.20||5.30|1.20|80.00|30.97||||
|M8|1.45||62.00|62.00||62.00|43.40|2.10||5.00|1.10|80.00|30.13||||
|M9|1.39||63.00|63.00||63.00|44.10|2.20|0.40|5.00|1.20|80.00|30.35||||
|M11|3.38|66.00|10.00|76.00||76.00|73.00|5.50|1.00|1.10|1.90|80.00|53.08||||
|合计||66.00|317.00|383.00|68.00|315.00|240.30|17.20|1.40|30.60|5.40||162.74|15.00|1 .50|7.23|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表三
六盘水市钟山一矿采矿权评估销售收入估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会）
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|单位|合计|生产期|||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年1-2月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|7.50|
||生产负荷|||20.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|
|1|原煤量|万吨|1 08.49|1 .00|1 5.00|1 5.00|1 5.00|1 5.00|1 5.00|1 5.00|1 5.00|2 .49|
|2|原煤综合销售价格|元/吨||5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|5 30.00|
|3|销售收入合计|万元|5 7,499.74|5 30.00|7 ,950.00|7 ,950.00|7 ,950.00|7 ,950.00|7 ,950.00|7 ,950.00|7 ,950.00|1 ,319.74|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表四
六盘水市钟山一矿评估固定资产投资估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会） 金额单位：人民币万元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|同一基准日固定资产评估结果|||评估取值|||
||项目名称|固定资产原值（万元）|固定资产净值（万元）|项目名称|固定资产原值（万元）|固定资产净值（万元）|
|1|井巷工程|2 ,903.34|1 ,343.97|井巷工程|2 ,903.34|1 ,343.97|
|2|房屋建筑物|1 ,535.19|1 ,195.05|房屋建筑物|1 ,535.19|1 ,195.05|
|3|设备|1 ,702.90|1 ,257.72|设备（不含税）|1 ,702.90|1 ,257.72|
|4||||设备（含税）|1 ,992.39|1 ,471.53|
||合计|6 ,141.43|3 ,796.73|合计|6 ,141.43|3 ,796.73|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表五
六盘水市钟山一矿采矿权评估固定资产折旧估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会） 金额单位：人民币万元
|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|固定资产原值|固定资产净值|折旧年限|残值率|折旧率|合计|评估基准日|生产期|||||||||
||||||||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年1-2月|
||||||||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|7.50|
|1|井巷工程|2,903.34|1,343.97|井巷工程不计算折旧|||1,343.97|1,343.97||||||||||
|2|房屋建筑物|1,535.19|1,195.05|3 0|5%|3.17%|1,195.05|1,195.05||||||||||
|2.1|折旧费||||||364.58||1 6.20|48.61|4 8.61|48.61|48.61|48.61|48.61|48.61|8 .07|
|2.2|净 值||||||8,900.03||1 ,178.84|1,130.23|1 ,081.62|1,033.00|984.39|935.77|887.16|838.54|8 30.47|
|2.3|残(余)值||||||830.47||||||||||8 30.47|
|3|设备（含税）|1,992.39|1,471.53|||||1,471.53||||||||||
||进项税额|289.49|213.81|||||213.81||||||||||
||设备(不含税)|1,702.90|1,257.72|1 2|5%|7.92%|1,257.72|1,257.72||||||||||
|3.1|折旧费||||||1,011.01||4 4.94|134.81|1 34.81|134.81|134.81|134.81|134.81|134.81|2 2.38|
|3.2|净 值||||||6,174.20||1 ,212.78|1,077.97|9 43.15|808.34|673.53|538.72|403.90|269.09|2 46.71|
|3.3|残(余)值||||||246.71||||||||||2 46.71|
|4|固定资产合计|6,430.92|4,010.55||||3,796.73|3,796.73|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|4.1|折旧费||||||1,375.58|-|6 1.14|183.43|1 83.43|183.43|183.43|183.43|183.43|183.43|3 0.45|
|4.2|净 值||||||14,089.84|-|2 ,391.62|2,208.20|2 ,024.77|1,841.34|673.53|1,474.49|1,291.06|1,107.64|1 ,077.19|
|4.3|残(余)值||||||1,077.19|-|-|-|-|-|-|-|-|-|1 ,077.19|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表六
六盘水市钟山一矿采矿权评估单位成本费用估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会） 单位：元/吨
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|湘发煤矿开采方案设计||备注|
||原煤产量|15.00|15.00||
|1|外购原材料|22.00|40.00|重新计算|
|2|外购燃料及动力|24.84|21.72|重新计算|
|3|职工薪酬|35.00|80.00|重新计算|
|4|折旧费|28.02|12.23|重新计算|
|5|维简费|8.00|8.00|黔府办发[2005]21号|
||其中：折旧性质的维简费|4.00|4.00||
||更新性质的维简费|4.00|4.00||
|6|井巷工程基金|2.50|2.50||
|7|安全费用|45.00|45.00|黔府办[2010]18号|
|8|环境治理保证金|10.00|10.00|黔府办发[2007]38号|
|9|煤炭价格调节基金||10.00|黔煤价调[2013]2号|
|10|修理费|2.13|2.13||
|11|其他支出|27.40|30.15|矿产资源补偿费重新计算，土地租金每年0.25万元|
|12|摊销费用|7.00|||
|13|财务费用|1.20|3.10|重新计算|
|14|总成本费用|213.09|264.83||
|15|经营成本|170.37|243.00||

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表七
六盘水市钟山一矿采矿权评估总成本费用估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会）
金额单位：人民币万元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|单位成本(元/吨)|合计|生产期|||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年1-2月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|7.50|
||生产规模（万吨）|15.00|108.49|1.00|15.00|1 5.00|15.00|15.00|15.00|15.00|15.00|2.49|
|1|外购原材料|40.00|4,339.60|40.00|600.00|6 00.00|600.00|600.00|600.00|600.00|600.00|99.60|
|2|外购燃料及动力|21.72|2,356.30|21.72|325.79|3 25.79|325.79|325.79|325.79|325.79|325.79|54.08|
|3|职工薪酬|80.00|8,679.21|80.00|1,200.00|1 ,200.00|1,200.00|1,200.00|1,200.00|1,200.00|1,200.00|199.21|
|4|折旧费|12.23|1,375.58|61.14|183.43|1 83.43|183.43|183.43|183.43|183.43|183.43|30.45|
|5|维简费|8.00|867.92|8.00|120.00|1 20.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|19.92|
||其中：折旧性质的维简费|4.00|433.96|4.00|60.00|6 0.00|60.00|60.00|60.00|60.00|60.00|9.96|
||更新性质的维简费|4.00|433.96|4.00|60.00|6 0.00|60.00|60.00|60.00|60.00|60.00|9.96|
|6|井巷工程基金|2.50|271.23|2.50|37.50|3 7.50|37.50|37.50|37.50|37.50|37.50|6.23|
|7|安全费用|45.00|4,882.05|45.00|675.00|6 75.00|675.00|675.00|675.00|675.00|675.00|112.05|
|8|环境治理保证金|10.00|1,084.90|10.00|150.00|1 50.00|150.00|150.00|150.00|150.00|150.00|24.90|
|9|煤炭价格调节基金|10.00|1,084.90|10.00|150.00|1 50.00|150.00|150.00|150.00|150.00|150.00|24.90|
|10|修理费|2.13|231.08|2.13|31.95|3 1.95|31.95|31.95|31.95|31.95|31.95|5.30|
|11|其他支出|30.15|3,271.25|30.15|452.29|4 52.29|452.29|452.29|452.29|452.29|452.29|75.08|
|12|摊销费用||-||||||||||
|13|财务费用|3.10|335.81|3.10|46.43|4 6.43|46.43|46.43|46.43|46.43|46.43|7.71|
|14|总成本费用|264.83|28,779.84|313.74|3,972.38|3 ,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|659.44|
|15|经营成本|243.00|26,363.27|243.00|3,645.02|3 ,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|3,645.02|605.09|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表八
六盘水市钟山一矿采矿权评估税费估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:六盘水瑞辰商贸有限责任公司（兰仕会） 金额单位：人民币万元
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|合合计计|生产期|||||||||
||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年1-2月|
||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|7.50|
|1|销售收入|57,499.74|530.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7,950.00|7 ,950.00|1,319.74|
|2|总成本费用 (－)|28,779.84|313.74|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3,972.38|3 ,972.38|659.44|
|3|增值税(应交增值税)|8,636.65|79.61|1,194.12|1,194.12|1,194.12|1,194.12|1,194.12|1,194.12|1 ,194.12|198.23|
||3.1 销项税额|9,774.96|90.10|1,351.50|1,351.50|1,351.50|1,351.50|1,351.50|1,351.50|1 ,351.50|224.36|
||3.2 进项税额|1,138.30|10.49|157.38|157.38|157.38|157.38|157.38|157.38|1 57.38|26.13|
||3.3抵扣设备进项税|-||||||||||
|4|销售税金及附加 (－)|1,134.89|10.46|156.91|156.91|156.91|156.91|156.91|156.91|1 56.91|26.05|
||4.1 城市维护建设税|431.83|3.98|59.71|59.71|59.71|59.71|59.71|59.71|5 9.71|9.91|
||4.2 教育费附加|431.83|3.98|59.71|59.71|59.71|59.71|59.71|59.71|5 9.71|9.91|
||4.3资源税|271.23|2.50|37.50|37.50|37.50|37.50|37.50|37.50|3 7.50|6.23|
|5|利润总额|27,585.01|205.80|3,820.71|3,820.71|3,820.71|3,820.71|3,820.71|3,820.71|3 ,820.71|634.26|
|6|企业所得税|6,896.25|51.45|955.18|955.18|955.18|955.18|955.18|955.18|9 55.18|158.56|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷