快意电梯股份有限公司
2018年半年度报告
2018年 08月
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人(会计主管人员)张成声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司在本报告第四节"经营情况讨论与分析"中“十、公司面临的风险和应对措施"部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者注意阅读。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节重要提示、目录和释义 ............................................................. 2第二节公司简介和主要财务指标 ........................................................... 5第三节公司业务概要 ..................................................................... 8第四节经营情况讨论与分析 .............................................................. 16第五节重要事项 ........................................................................ 26第六节股份变动及股东情况 .............................................................. 37第七节优先股相关情况 .................................................................. 40第八节董事、监事、高级管理人员情况 .................................................... 41第九节公司债相关情况 .................................................................. 42第十节财务报告 ........................................................................ 43第十一节备查文件目录 ................................................................. 110
释义
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|-|-|-|
|释义项|指|释义内容|
|本企业、本公司、公司|指|快意电梯股份有限公司|
|中国证监会|指|中国证券监督管理委员会|
|深交所|指|深圳证券交易所|
|《公司法》|指|《中华人民共和国公司法》|
|《证券法》|指|《中华人民共和国证券法》|
|《公司章程》或《章程》|指|《快意电梯股份有限公司章程》|
|本报告期|指|2018年1月1日至6月30日|
|期初|指|2018年1月1日|
|期末|指|2018年6月30日|
|其士公司|指|其士工程（星）私人有限公司及相关公司|
|HDB|指|新加坡建屋发展局|
|元、万元|指|人民币元、人民币万元|
|快意工程|指|东莞市快意电梯工程服务有限公司|
|快意中东|指|快意中东电梯有限公司|
|快意中原|指|河南中原快意电梯有限公司|
|快意兰卡|指|快意电梯兰卡（私人）有限公司|
|快意香港|指|快意电梯香港有限公司|
|快意印尼|指|快意印度尼西亚电梯有限公司|
|快意发展|指|东莞市快意发展投资有限公司|
|快意印度|指|快意印度电梯有限公司|
|||快意电梯澳大利亚有限公司(IFE ELEVATORS & ESCALATORS|
|快意澳洲|指||
|||(AUSTRALIA) PTY LTD)|

第二节公司简介和主要财务指标
一、公司简介
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|股票简称|快意电梯|股票代码|002774|
|股票上市证券交易所|深圳证券交易所|||
|公司的中文名称|快意电梯股份有限公司|||
|公司的中文简称（如有）|快意电梯|||
|公司的外文名称（如有）|IFE Elevators Co., Ltd.|||
|公司的外文名称缩写（如有）|IFE Elevators|||
|公司的法定代表人|罗爱文|||

二、联系人和联系方式
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||董事会秘书|证券事务代表|
|姓名|何志民||
|联系地址|广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区||
|电话|0769-82189448、0769-82078888-3111||
|传真|0769-87732448||
|电子信箱|ifezq@ifelift.com||

三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用√不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2017年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用√不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2017年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√适用□不适用
报告期内，公司新增投资者热线电话，号码为0769-82189448，具体内容详见2018年4月28日在指定媒体上披露的《关于增加投资者热线的公告》（公告编码：2018-036）
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减|
|营业收入（元）|344,488,497.72|354,066,543.75|-2.71%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|13,017,292.20|33,620,750.93|-61.28%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损||||
||1,445,503.84|29,233,628.28|-95.06%|
|益的净利润（元）||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|-44,895,183.10|32,193,663.47|-239.45%|
|基本每股收益（元/股）|0.0389|0.1148|-66.11%|
|稀释每股收益（元/股）|0.0389|0.1148|-66.11%|
|加权平均净资产收益率|1.29%|4.75%|-3.46%|
||本报告期末|上年度末|本报告期末比上年度末增减|
|总资产（元）|1,425,553,564.34|1,441,793,900.77|-1.13%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|991,002,678.36|999,964,683.37|-0.90%|

五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用√不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用√不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√适用□不适用
单位：元
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|项目|金额|说明|
|非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）|370,471.67||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统|1,015,853.52||
|一标准定额或定量享受的政府补助除外）|||
|委托他人投资或管理资产的损益|11,999,609.60||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|154,296.73||
|减：所得税影响额|1,968,443.16||
|合计|11,571,788.36|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□适用√不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
第三节公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
报告期内，公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等未发生重大变化。
（一）公司主要业务和产品
公司自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、改造和维保服务。公司主要产品包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。
截至目前，公司拥有15个系列23种型号的垂直电梯产品、2个系列6种型号的自动扶梯及自动人行道产品，形成了完善的产品型号体系。公司主要产品情况如下：
1.垂直电梯
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|类型|图示|产品系列|产品型号|产品规格||
|||||载重（kg?|速度(m/s)|
|乘客电梯||小机房乘客电梯|Metis 6|Q≤1600|≤2.5|
||||METIS 6S|Q≤1600|≤2.5|
||||METIS-CR|Q≤1600|≤2.5|
||||METIS-CR1|Q≤1600|≤2.5|
|||高速电梯|Metis-HS|Q≤1350|3.0≤V≤5.0|
|||消防电梯|Metis-FL|Q≤1600|≤4.0|
|||无机房乘客电梯|JoyMore 6|Q≤2000|≤1.75|
||||JoyMore 7|Q≤1050|≤1.75|
||||JoyMore-CR|Q≤1600|≤1.75|
||||JoyMore-IV|Q≤1600|≤1.75|
|||家用电梯|JoyMore-HL|Q≤400|0.4|
||||Villux|Q≤400|0.4|
|||小机房观光电梯|BuildingEye-ME|Q≤1600|≤2.5|
|||无机房观光电梯|BuildingEye-JO|Q≤1600|≤1.75|
|||小机房病床电梯|Vamb-ME|Q≤1600|≤1.75|
|||无机房病床电梯|Vamb-JO|Q≤1600|≤1.75|

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|载货电梯|小机房载货电梯|Atlas-ME|Q≤3200|≤1.0|
||无机房载货电梯|Atlas-JO|Q≤2000|≤0.63|
|||ATLAS-Ⅳ|Q≤3000|≤1.0|
||大机房载货电梯|FPHVF-III|Q≤5000|≤0.63|
||有机房汽车电梯|FPA|Q≤3000|≤0.63|
||无机房汽车电梯|FPA-JO|Q≤3000|≤0.63|
||杂物电梯|TWJ|Q≤300|0.4|

2、自动扶梯、自动人行道产品
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|产品类型|图示|产品系列|产品型号|产品规格||
|||||梯级宽度（mm)|高度/长度(m)|
|自动扶梯||自动扶梯|GRACES-ID|600/800/1000|H≤10|
||||GRACES-III|600/800/1000|H≤10|
||||GRACES-HD|800/1000|H≤21.6|
||||GRACES-LD|800/1000|H≤12|
|自动人行道||自动人行道|GRAVEYOR-ID|800/1000|L≤40.8|
||||GRAVEYOR-HD|1000/1200/1400|L≤84|

公司作为国家火炬计划重点高新技术企业，秉承“快乐运载，恒久支持”的经营理念，贯彻“深耕国内、辐射全球”的战略布局，坚持自主研发、自主品牌的发展道路，已成长为在全球范围内提供电梯综合解决方案的优秀民族电梯供应商和服务商之一。
公司凭借优质的产品和高效的服务赢得了良好的市场声誉，并获得了中国驰名商标称号。随着我国“一带一路”战略的实施和亚投行的设立，公司在东南亚、南亚、中东等地将迎来新的发展机遇，催生新的电梯需求。公司积极开拓海外市场，连续多年中标新加坡市场的HDB（新加坡建屋发展局）项目，已成为其主要电梯供应商之一。
（二）主要经营模式
1、采购模式
公司的采购由生产中心下属的供应部负责。供应部负责收集和分析电梯市场的信息，并且对供应商进行选择、开发、评审、确定和跟踪，并建立供应商档案；负责物资的采购计划编制与实施；分析并调整采购策略和采购价格，保持采购成本的最优化；负责采购资料管理，供应链（包括供应商管理、物料供应过
程的异常处理、质量问题）管理，进行供应商资料库的维护工作。
公司采取严格的《采购物料管理程序》，对采购流程中的每一个阶段都实施有效的监控检测措施，保
证生产的正常进行。采购流程图如下：
2、生产模式
公司电梯产品根据订单排产，关键部件采用自制与外购外协相结合。公司生产环节主要由生产中心执行，根据“订单生产”原则制定生产作业计划，通过ERP系统和BOM清单对产品生产过程中的各个阶段和核心零部件的外购、外协实施全程监控与生产调度，及时处理订单在执行过程中的相关问题，确保生产计划能够顺利完成。公司具体生产流程如下：
3、营销服务模式
公司重视后市场的全产业链服务，通过营销服务网点配置工程服务人员，实现了营销、售后两大职能的有机结合。
（1）营销模式
公司采用直销与经销相结合的营销模式，目前公司建设有覆盖全国的直销与经销相结合、经销商与营销服务网点交叉互补的营销服务体系。
公司国内市场的营销流程如下：
公司海外市场的营销流程如下：
（2）安装维保服务模式
在业务开展过程中，公司对电梯的安装与维保等业务采取以下两种方式：
①自主安装与维保
即公司自行安装电梯并提供维保服务。目前公司正在努力扩大自维保率，首先是因为公司对自己产品的熟悉度高，能够保证公司产品运行性能的稳定性，避免因自产电梯产品安全事故对公司品牌产生不利影响。其次，随着我国电梯保有量的逐年上升，安装、维保收入正成为电梯企业重要的收入来源之一。
②授权委托其他具有资质的第三方安装与维保
由于公司内销业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，在自行安装维保业务繁忙导致安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未覆盖等情形下，常授权当地具有资质的第三方负责。该第三方须通过公司的考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，公司执行严格的过程控制和质量检验，并要求受托方出具《自检报告》，其后公司对电梯进行复检，对于复检不合格的产品要求受托方进行整改直至合格后方可报请质监部门进行验收。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
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|主要资产|重大变化说明|
|固定资产|无重大变化|
|无形资产|无重大变化|
|在建工程|较上期增加53.3%，系北方生产制造中心建设项目及营销服务网络建设项目本期支出尚未达转固条件。|
||较上期下降36.68%，主要原因系公司本期经营活动现金流量净额为负，同时投资购买理财产品净额增加、|
|货币资金||
||购建长期资产支出增加以及分配2017年度股利等而使货币资金减少较多。|

2、主要境外资产情况
□适用√不适用
三、核心竞争力分析
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
报告期内公司的核心竞争力没有发生重大改变，优势在于以下几方面：
1、技术优势
公司为国家高新技术企业和国家火炬计划重点高新技术企业，以“广东省企业技术中心”和“广东省电梯节能工程技术研究开发中心”为依托，秉承“生产一代、储备一代、研究一代、构思一代”的研发思想，公司形成了较强的技术研发能力。公司的技术优势主要体现如下：
（1）整梯技术方面
公司拥有高度为85m的直梯试验塔和高度为40m的自动扶梯试验塔。公司自主研发的5m/s的高速电梯，
载重2000kg的大吨位无机房电梯，提升高度18m的大高度公共交通型自动扶梯三大产品荣膺“广东省高新技术产品”称号，公司自主研发的小机房电梯（Metis/5.0m/s）、无机房电梯（Joymore/1.75m/s）、观光电梯（Buildingeye/2.5m/s）、病床电梯（Vamb/1.75m/s）和载货电梯（Atlas/1.75m/s）五项产品被评定为“广东省自主创新产品”。
公司自主研发长度84m的自动人行道，出口印度，并取得中国的型式试验证书和制造许可；严格按照欧盟标准EN 81-20& EN81-50的要求，自主研发小机房电梯(Metis/2000kg/4m/s)、无机房电梯(WJF/2000kg/2.5m/s)，取得欧盟的整梯CE认证证书；自主研发无机房电梯(Joymore/2000kg/2.5m/s)、无机房病床梯(Vamb/2000kg/2.5m/s)，取得中国的型式试验证书和制造许可；自主研发小井道尺寸的无机房电梯（Joymore/1.75m/s），并取得型式试验证书；自主研发HDB第26期的无机房电梯，通过甲方验收并出口新加坡。
（2）安全技术方面
由于电梯出口是公司业务收入的重要来源之一，公司严格按照欧盟、新加坡、澳大利亚和台湾等国家和地区的安全标准生产和制造电梯。公司在自主研发过程中逐渐掌握数项较为先进的安全技术并取得了相关专利，如“一种防止电梯轿厢意外移动的装置”，“防轿厢停在危险高度时轿门被打开的电梯”，“电梯门锁回路短接的检测电路”，“防止无机房电梯限速器自动复位的装置”，“一种电梯层门锁装置及开闭锁验证方法”，“一种电梯轿门锁装置及其工作方法”，“一种电梯轿门锁装置及其工作方法”等。
（3）节能环保技术方面
公司产品采用普锐能量再生系统，能够将电梯的势能转换为电能，返回电网循环使用，节能效果显著。
2014年8月，公司Metis系列小机房电梯通过了国际认证机构德国TUV南德意志集团的认证，达到VDI 4707最高能效A类标准，取得了符合德国标准的VDI4707能效等级证书。
2009年5月1日起执行的修改后的《特种设备安全监察条例》增加了高耗能特种设备节能管理的相关规定。公司在节能技术方面的研发储备、领先的能量再生技术优势符合行业技术发展及环保趋势。公司配置能量再生系统的电梯在新加坡、台湾、马来西亚等市场得到了客户的一致认可。
公司在节能技术方面取得了“一种电梯轿厢照明、风扇、空调节能控制方法及系统”的发明专利授权和“内转子永磁同步曳引机”的实用新型专利授权。
公司严格按照欧盟标准EN 81-20& EN81-50、EN 12015& EN12016的要求，自主研发75kW的电梯控制柜，并通过第三方CNAS实验室的EMC检测和欧盟的CE认证；严格按照欧盟标准EN115、EN 12015& EN12016的要求，自主研发37kW的自动扶梯和自动人行道控制柜，通过第三方CNAS实验室的EMC、IP等级、环境、振动等项目的严格检测，并且出口印度。公司严格按照欧盟标准进行产品设计、制造，可减少电磁干扰对人员和设备的损害，并提高产品的竞争力。
公司研发的专利技术“曳引机鼓式制动器及其降噪装置”已经应用于电梯产品，更好地满足客户对于电梯低噪音的需求，提升产品的竞争力。
（4）控制及其他技术方面
公司研发的电梯热机安装质量测试、电梯随行电缆防碰损保护、残疾人用电梯及其电梯控制方法、电梯远程监控系统中采集及传输数据的数据量压缩方法、封星延时保护装置、多检修回路控制装置、抱闸电路自动检测电路、电梯限位方法、一种电梯称重装置及称重方法、电梯远程监控系统中数据采集及传输终端、电梯远程监控系统中采集及传输数据的数据量压缩方法、电梯之同步复合式地坎及其控制方法、电梯轿门锁同步门刀、一种电梯底坑水位检测装置的检测处理方法、一种电梯断电应急平层运行方向检测方法、一种电梯门机保护电路及保护方法、一种断电位置识别装置及保护方法、一种电梯层门锁装置及开闭锁验
证方法、单油壶多油路润滑系统、扶梯裙板低摩擦喷涂工艺等多项专利技术已应用于公司生产的电、扶梯产品，进一步增强了公司产品的竞争力。
2、优秀的电梯综合服务能力优势
（1）可为客户提供深度定制服务
电梯属于定制化非标产品，根据用途和安装建筑的不同，电梯产品所要突出的特性也各不相同，对电梯制造企业的综合设计能力要求较高。公司专业的设计团队以客户为导向，针对客户提出的个性化需求及时设计出合适的方案，可为重点客户提供深度定制服务。
（2）全天候、快速的“后市场”服务能力
公司拥有十多年的安装、维保专业经验，已取得特种设备安装改造维修A级许可证，目前在国内、海外分别派驻了专业的安装、维保服务人员，为公司的电梯产品提供后续的维修、保养等专业化服务。凭借多年的安装专业经验以及精确的制造周期控制，公司可以在复杂多变的环境下提供高质量的“后市场”服务。
目前，公司在华南、华中、西部和北部4个大区设立了37个营销服务网点。公司通过以营销服务网点为区域中心配置工程管理和维保团队，以营销网络为载体实现后市场服务的网络化，当前已有4家分支机构获得当地省质监局颁发的安装、维修资质证书（其中A级2家，B级2家），并已在全国设有106家维保驻点，为当地的快意电梯用户提供快捷的原厂服务，为进一步扩大“后市场”的服务和收入，有条件的区域继续申领安装、维修资质，通过维保网络的布点缩短为客户提供服务的距离和响应时间，实现客户服务“前置化”。在后台服务支撑方面，公司建立了400客服中心和远程服务管理系统，可为客户提供24小时的全天候服务。自主研发的E-SENSER远程服务管理系统具备实时监测、故障管理、维保管理、权限管理、信息管理和媒体管理六大功能，通过配备工程人员可全天侯监控联网电梯的运行，为营销网点提供信息化支持。
3、国际市场拓展优势
公司拥有较强的国际市场拓展能力，已在海外多地设立了子公司，为公司开发海外新兴市场奠定了有力的基础。目前公司产品销往新加坡、台湾、马来西亚、菲律宾、印度尼西亚、中东、澳大利亚等世界各个国家及地区。多年来，公司出口电梯数量位居民族品牌电梯企业出口量前列。
公司近年来连续多年中标新加坡HDB项目，已成为其主要电梯供应商之一。产品品质得到新加坡市场的认可。2010年，经广东省企业联合会和广东省企业创新纪录审定委员会评定，公司“创国内民族品牌电梯单一最大出口合同新纪录”。公司在新加坡良好的声誉及市场地位有利于促进其他海外市场的开拓。
4、集成化信息管理优势
公司采用先进的集成化信息管理信息系统—Oracle系统，集信息技术与先进的管理理念于一身，优化公司资源配置，提高了公司的核心竞争力。Oracle系统通过采购管理（PO）、库存管理（INV）、生产计划管理（MPS/MRP）、制造数据管理（BOM）、销售报价管理（SM）、销售合同管理（OM）、总帐管理（GL）、应付帐管理（AP）、固定资产管理（FA）、应收帐管理（AR）、成本管理（CST）、质量管理（QM)等功能模块集成化应用，针对物资资源管理、人力资源管理、财务资源管理和信息资源管理等方面，对公司所拥有的人、财、物、信息、时间和空间等综合资源进行整体平衡和优化管理，帮助公司高层协调各管理部门，围绕市场导向开展业务活动，使得公司的利益得到最大化。
2014年公司引入基于IBMNOTES平台的OA协同办公系统，整合了包括ERP系统、OA系统、邮件通讯服务系统、远程视频会议、电梯远程监控系统在内的信息系统，实现覆盖全国各营销服务网点、国外子公司和多个重要供应商的实时远程应用。
5、品牌优势
随着我国电梯行业的发展，在许多领域我国内资电梯企业在技术方面已经和境外知名品牌相差无几。
国内消费者不再盲目推崇外资品牌。因此，国内电梯市场对民族品牌的认可度也不断提高。“IFE快意”已被评为“中国驰名商标”。近年来，公司已获得“用户满意服务单位”、“AAA+级中国质量信用企业”、“广东省用户满意企业”、“广东省名牌产品”等荣誉称号，在行业内已具有一定的品牌影响力。
6、质量控制优势
公司严格按照《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB/T16899-2011）和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）及出口国家或地区的产品标准进行产品设计、生产和安装。公司坚持“国内和国际市场间协同发展”的市场理念，将国际先进的产品理念和技术标准全面导入公司设计、生产、安装、维修和保养各个阶段，使公司的产品、服务质量标准国际化。
公司设有质量管理部，对电梯从采购、生产到售后服务进行全程质量监控，并制定了严格的《质量监督稽查管理办法》，对完成安装后的电梯产品进行再次的测试、检验，保证电梯后续运行的安全性、可靠性、稳定性和舒适性。
7、区位优势
公司总部位于东莞市，是珠三角核心城市之一，珠三角是中国与海外市场之间的要道与经济走廊之一，该区域经济发展水平较高，电梯市场需求较大，出口便利。同时，珠三角是我国电梯产业集聚区之一，拥有配套完善的产业链。公司可以实现就近采购原材料及零部件，节约采购运输成本，提高采购效率。受益于“一带一路”政策，我国民族电梯企业将借此契机开拓东南亚、南亚地区市场。珠三角地区在与东南亚市场、南亚市场的交流和贸易上具有区位优势。
第四节经营情况讨论与分析
一、概述
2018年上半年，在房地产调整政策趋严的影响下，我国电梯行业新梯业务增速放缓，市场竞争激烈。
公司紧紧围绕“深耕国内，辐射全球”的发展战略思路，持续秉承“快乐运载，恒久支持”的经营理念，在董事会的统筹指导下开展各项经营管理工作。2018年上半年，公司不断优化综合管理能力，同时，通过坚持以客户为导向的经营策略，强化内部管理，提高产品品质，为公司发展战略的实现而积极努力。
报告期内，公司实现营业收入34,448.85万元，较上年同期下降2.71%；实现归属于上市公司股东的净利润1,301.73万元，较上年同期下降61.28%。本报告期末公司资产负债率为30.41%。
报告期内公司主要经营情况如下：
一、为进一步规范管理，公司结合实际情况对相关的规章制度进行了修订完善，对原公司的管理实施细则进行了相应补充。
二、公司在做好华南、华中等国内市场的同时，紧抓“一带一路”战略机遇，积极拓展海外市场。报告
期内，公司相继与菲律宾LRT-2轻轨、印度新德里100米跨度人行道、斯里兰卡中航国际ASTORIA豪华公寓等项目达成合作，同时，为进一步拓展海外的业务，公司成立了澳大利亚子公司。
三、公司坚持自主研发、自主品牌的发展道路，持续对电梯、扶梯和自动人行道产品进行优化升级，同时加大新产品的研发力度及持续优化改进核心零部件的技术。报告期内公司完成了对12T货梯和汽车梯、东莞10m/s超高速电梯、METIL-CR1新一代乘客电梯、VILLUX钢带家用电梯、JOYMORE新一代无机房客梯的设计或研发，为满足客户不同的要求及提高公司产品的市场竞争力打下坚实的基础。报告期内，公司研发投入达1,007.82万元；截至本报告期末，公司获得发明专利25项、实用新型137项、外观设计15项。
四、报告期内，公司持续加强人才培养及激励；不断优化组织能力，提高运营效率；大力推动企业文化建设，强调价值认同，追求员工与企业共担共赢和共同成长。
为了进一步建立、健全公司长效激励机制，吸引和留住优秀人才，充分调动公司董事、高级管理人员、核心管理人员和核心技术（业务）人员的积极性，有效地将股东利益、公司利益和核心团队个人利益结合在一起，使各方共同关注公司的长远发展，公司于报告期内推出了2018年限制性股票激励计划。
二、主营业务分析
概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
||||||
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||本报告期|上年同期|同比增减|变动原因|
|营业收入|344,488,497.72|354,066,543.75|-2.71%||
|营业成本|244,864,615.03|229,864,003.69|6.53%||
|销售费用|60,754,771.01|52,135,767.50|16.53%||

||||||
|-|-|-|-|-|
|管理费用|30,906,429.19|34,434,235.79|-10.25%||
|财务费用|-1,564,791.41|-1,704,704.58|-8.21%||
||3,031,890.63|6,869,046.90||主要原因系公司本期利润同比减少，致使计提的|
|所得税费用|||-55.86%||
|||||企业所得税减少。|
|研发投入|10,078,239.36|8,488,339.54|18.73%||
||-44,895,183.10|32,193,663.47||主要原因系公司本期销售商品、提供劳务收到的|
|经营活动产生的|||||
||||-239.45%|现金减少，而购买商品、接受劳务支付的现金增|
|现金流量净额|||||
|||||加较多。|
|投资活动产生的|-94,928,935.20|-509,404,191.00||主要原因系公司上年同期购买理财产品增加较|
||||-81.36%||
|现金流量净额||||多，而本期增加有所减少。|
|筹资活动产生的|5,660,321.00|464,195,937.80||主要原因系公司上年同期公开发行股票收到募集|
||||-98.78%||
|现金流量净额||||资金。|
||-133,967,375.98|-12,796,362.48||主要原因系公司本期经营活动现金流量净额为|
|现金及现金等价||||负，同时投资购买理财产品净额增加、购建长期|
||||946.92%||
|物净增加额||||资产支出增加以及分配2017年度股利等而使货|
|||||币资金减少较多。|

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用√不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||本报告期||上年同期|||
||||||同比增减|
||金额|占营业收入比重|金额|占营业收入比重||
|营业收入合计|344,488,497.72|100%|354,066,543.75|100%|-2.71%|
|分行业||||||
|电梯|343,307,023.60|99.66%|352,397,310.67|99.53%|-2.58%|
|其他|1,181,474.12|0.34%|1,669,233.08|0.47%|-29.22%|
|分产品||||||
|直梯|247,439,070.66|71.83%|282,762,212.24|79.86%|-12.49%|
|扶梯|26,718,123.68|7.76%|8,997,710.24|2.54%|196.94%|
|安装维保及备件|69,149,829.26|20.07%|60,637,388.19|17.13%|14.04%|
|其他业务收入|1,181,474.12|0.34%|1,669,233.08|0.47%|-29.22%|
|分地区||||||
|国内|248,592,344.94|72.16%|242,067,659.59|68.37%|2.70%|
|国外|95,896,152.78|27.84%|111,998,884.16|31.63%|-14.38%|

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
√适用□不适用
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|||||营业收入比上年|营业成本比上年|毛利率比上年同|
||营业收入|营业成本|毛利率||||
|||||同期增减|同期增减|期增减|
|分行业|||||||
|电梯|343,307,023.60|244,727,456.40|28.71%|-2.58%|6.51%|-6.09%|
|分产品|||||||
|直梯|247,439,070.66|173,450,483.78|29.90%|-12.49%|-0.04%|-8.73%|
|安装维保及备件|69,149,829.26|48,873,875.49|29.32%|14.04%|0.79%|9.29%|
|分地区|||||||
|国内|247,410,870.82|177,228,476.34|28.37%|2.92%|12.91%|-6.34%|
|国外|95,896,152.78|67,498,980.06|29.61%|-14.38%|-7.29%|-5.38%|

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用√不适用
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
□适用√不适用
三、非主营业务分析
√适用□不适用
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||金额|占利润总额比例|形成原因说明|是否具有可持续性|
||||报告期公司使用闲置募集资金及自有||
|投资收益|11,999,609.60|75.55%||2018年可持续收入|
||||资金进行现金管理的利息收入||
|营业外收入|238,687.98|1.50%||否|
|营业外支出|97,850.25|0.62%||否|

四、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||本报告期末||上年同期末||||
||||||比重增减|重大变动说明|
||金额|占总资产比例|金额|占总资产比例|||
|货币资金|229,790,002.19|16.12%|287,906,208.12|21.05%|-4.93%||
|应收账款|169,205,980.08|11.87%|138,999,794.54|10.16%|1.71%||
|存货|182,142,539.08|12.78%|181,615,077.52|13.28%|-0.50%||
|投资性房地产|3,674,509.01|0.26%|2,252,674.88|0.16%|0.10%||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|固定资产|124,340,811.01|8.72%|128,900,571.15|9.42%|-0.70%|
|在建工程|1,559,644.12|0.11%|713,791.00|0.05%|0.06%|
|其他流动资产|527,512,222.11|37.00%|511,164,708.40|37.37%|-0.37%|

2、以公允价值计量的资产和负债
□适用√不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
无
五、投资状况分析
1、总体情况
□适用√不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用√不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用√不适用
4、以公允价值计量的金融资产
□适用√不适用
5、证券投资情况
□适用√不适用
公司报告期不存在证券投资。
6、衍生品投资情况
□适用√不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
7、募集资金使用情况
√适用□不适用
（1）募集资金总体使用情况
√适用□不适用
单位：万元
|||
|-|-|
|募集资金总额|46,159.86|
|报告期投入募集资金总额|567.84|
|已累计投入募集资金总额|4,097.84|
|报告期内变更用途的募集资金总额|0|
|累计变更用途的募集资金总额|0|
|累计变更用途的募集资金总额比例|0.00%|
|募集资金总体使用情况说明||
|（一）(cid:10)经中国证券监督管理委员会《关于核准快意电梯股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可 [2017]239号）核准，快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本||
|公司”）采用向社会公开方式发行人民币普通股（A 股）83,700,000股，发行价格为每股6.10元。截至2017年3月21日止，本公司实际已向社会公开发行人民币普通股（A股）||
|83,700,000股，募集资金总额510,570,000.00元，扣除承销费、保荐费、审计及验资和评估费、律师费、信息披露等发行费用48,971,447.00元后，实际募集资金净额为人民币||
|461,598,553.00元。上述资金到位情况业经大信会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了大信验字[2017]第5-00006号的验资报告。||
|(cid:10)(cid:10)（二）(cid:10)1、公司2017年度实际已使用募集资金3,530万元，其中：公司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募集资金项目人民币1,717.66万元；于2017年3月28日起||
|至2017年12月 31日止会计期间使用募集资金人民币1,812.34万元；于2017年度收到的银行存款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为人民币667万元。(cid:10)2、公司2018年||
|半年度实际已使用募集资金567.84万元，累计已使用募集资金4,097.84万元。于2018 年半年度收到的银行存款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为624.69万元，累计收||
|到的银行存款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为人民1,291.69万元。(cid:10)3、截至2018年6月30日，募集资金余额为人民币43,353.71万元（包括购买理财，累计收到的银||
|行存款利息扣除手续费等的净额）。||
|(cid:10)(cid:10)（三）(cid:10)公司于2017年9月29日召开第二届董事会第十七次会议和第二届监事会第八次会议、2017年10月16日召开的2017年第三次临时股东大会审议通过了《关于变更部||
|分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施方式由自建技术中心大楼变更为使用自有资金和募集资金合计5,410.94万元（含拟使用募集资金1,500万元），||
|一次性购买已建成办公楼的两层作为公司技术中心。||
|(cid:10)(cid:10)（四）(cid:10)公司于2018年4月20日召开第二届董事会第二十次会议和第二届监事会第十次会议、2018年5月15日召开2017年年度股东大会审议通过了《关于使用闲置募集资||
|金进行现金管理的议案》，同意公司使用总额度不超过人民币3.5亿元的闲置募集资金适时购买安全性高、流动性好的保本型理财产品，期限不超过一年。独立董事针对该事项出||
|具第二届董事会第二十次会议相关事项的独立意见，一致同意该议案。截至 2018 年6月30 日，公司已累计使用募集资金购买理财产品115,000.00万元，累计收到理财产品收益||
|总额1,205.86万元。||

（2）募集资金承诺项目情况
√适用□不适用
单位：万元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||是否已变更项|||||截至期末投资||||项目可行性是|
|||募集资金承诺|调整后投资总|本报告期投入|截至期末累计||项目达到预定可使用|本报告期实|是否达到||
|承诺投资项目和超募资金投向|目(含部分变|||||进度(3)＝||||否发生重大变|
|||投资总额|额(1)|金额|投入金额(2)||状态日期|现的效益|预计效益||
||更)|||||(2)/(1)||||化|
|承诺投资项目|||||||||||
|电梯生产扩建改造项目|否|6,212.89|6,212.89|300.7|1,749.66|28.16%|2020年03月31日||不适用|否|
|电梯核心零部件生产线建设项目|否|9,630.96|9,630.96|0|152.96|1.59%|2020年03月31日||不适用|否|
|北方生产制造中心建设项目|否|21,226.06|21,226.06|0|59.2|0.28%|2020年03月31日||不适用|否|
|企业技术中心建设项目|是|4,706.5|4,706.5|183.15|1,887.15|40.10%|2018年03月31日||不适用|否|
|营销服务网络升级项目|否|4,407.29|4,407.29|83.99|248.87|5.65%|2020年03月31日||不适用|否|
|承诺投资项目小计|--|46,183.7|46,183.7|567.84|4,097.84|--|--||--|--|
|超募资金投向|||||||||||
|不适用|||||||||||
|合计|--|46,183.7|46,183.7|567.84|4,097.84|--|--|0|--|--|
||一、电梯核心零部件生产线建设项目、北方生产制造中心建设项目晚于计划，主要原因是受下游房地产市场影响，我国电梯市场规模增速趋缓，公司||||||||||
||北方市场的业务增长速度及市场开拓情况晚于预期，当前行业发展环境下不宜大规模新建产线，公司现有生产线，可以保证目前北方市场的产品需求。||||||||||
||公司上市后，资金实力、品牌知名度等综合竞争力不断加强，目前已进一步增强全国市场的开拓，公司将根据电梯市场发展情况及公司实际经营情况||||||||||
|未达到计划进度或预计收益的情况|||||||||||
||合理规划、妥善安排募集资金的使用。||||||||||
|和原因（分具体项目）|||||||||||
||二、企业技术中心建设项目因实施地点和实施方式变更（详细情况可看本报告“三、本年度募集资金的实际使用情况”之“(二)募集资金投资项目的实||||||||||
||施地点、实施方式变更情况”）为购买东莞市南城区东莞大道428号凯建大厦，根据合同约定凯建大厦交付时间为2018年12月31日。因交付后需对||||||||||
||凯建大厦进行设计装修等事项，故预计达到可使用状态时间为2019年6月30日。||||||||||
|项目可行性发生重大变化的情况说|||||||||||
||无||||||||||
|明|||||||||||

|||
|-|-|
|超募资金的金额、用途及使用进展||
||不适用|
|情况||
||适用|
|募集资金投资项目实施地点变更情|以前年度发生|
|况|2017年9月29日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施地点由公司现有厂区内建设变更为东莞市南城区东莞大道428号凯建大厦。|
||适用|
|募集资金投资项目实施方式调整情|以前年度发生|
|况|2017年9月29日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施方式由自建技术中心大楼变更为使用自有资金和募集资金合计5,410.94万元，一次性购买已建成办公楼的两层作为公司技术中心。|
||适用|
|募集资金投资项目先期投入及置换|2017年4月21日，公司召开第二届董事会第十次会议审议通过了《关于使用募集资金置换已预先投入募投项目自筹资金的议案》，同意公司以部分募集资金置换已预先投入募投项目的自筹资金，合计1,717.66万元。并经独立董事、监事会以及持续监督机构同意后予以披露，以上置换自筹资金的履行程序符合上市公司规范运作指引等相关规定的要求。|
|情况||
|用闲置募集资金暂时补充流动资金||
||不适用|
|情况||
|项目实施出现募集资金结余的金额||
||不适用|
|及原因||
||2018年4月20日公司第二届董事会第二十次会议和第二届监事会第十次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》，同意公司使|
|尚未使用的募集资金用途及去向|用总额度不超过人民3.5亿元的闲置募集资金适时购买安全性高、流动性好的保本型理财产品，期限不超过一年。公司将根据自身发展规划及实际生|
||产经营需求，按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定，围绕公司主营业务，合理规划、妥善安排其余募集资金的使用计划。|
|募集资金使用及披露中存在的问题||
||无|
|或其他情况||

（3）募集资金变更项目情况
□适用√不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
（4）募集资金项目情况
||||
|-|-|-|
|募集资金项目概述|披露日期|披露索引|
|2018年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告|2018年08月22日|http://www.cninfo.com.cn|

8、非募集资金投资的重大项目情况
□适用√不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用√不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用√不适用
七、主要控股参股公司分析
√适用□不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||公司||||||||
|公司名称||主要业务|注册资本|总资产|净资产|营业收入|营业利润|净利润|
||类型||||||||
|东莞市快意电梯||安装、维修、保养、改造：|||||||
||子公||||||||
|工程服务有限公||电梯、自动扶梯；销售：|4,000,000|17,390,781.64|6,495,461.20|24,672,434.01|-21,745.19|-18,994.89|
||司||||||||
|司||电梯配件。|||||||
|快意中东电梯有|子公|销售、安装，维修，改造|||||||
||||28万美元|4,731,822.30|-2,296,971.83|3,816,811.99|-155,669.06|-115,145.48|
|限公司|司|电梯和自动扶梯|||||||
|||销售：电梯及零配件，五|||||||
|河南中原快意电|子公||||||||
|||金产品、电子产品、仪器|10,000,000|51,508,588.22|3,478,561.08|0.00|-903,890.49|-903,890.49|
|梯有限公司|司||||||||
|||仪表、钢材、铜材、铝材；|||||||
|快意电梯兰卡|||||||||
||子公|电梯销售、生产、安装、|||||||
|（私人）有限公|||100万美元|5,801,235.98|-1,311,943.81|874,920.07|-189,981.42|-176,809.85|
||司|售后维保|||||||
|司|||||||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|快意电梯香港有|子公|电梯及零配件的销售、安|||||||
||||100万美元|2,585,877.20|2,483,121.95|0.00|-33,806.99|-33,806.99|
|限公司|司|装、售后维保服务|||||||
|快意印度尼西亚|子公|电梯销售、生产、安装、|||||||
||||100万美元|8,791,856.20|3,193,022.47|1,428,818.00|-630,534.72|-674,574.74|
|电梯有限公司|司|售后维保|||||||
|东莞市快意发展|子公||||||||
|||实业投资，房产开发经营|12,000,000|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00|
|投资有限公司|司||||||||
|快意印度电梯有|子公|电梯销售、生产、安装、|110.81081万||||||
|||||6,200,873.72|6,200,873.72|0.00|-527,834.89|-527,834.89|
|限公司|司|售后维保|美元||||||

报告期内取得和处置子公司的情况
√适用□不适用
||||
|-|-|-|
|公司名称|报告期内取得和处置子公司方式|对整体生产经营和业绩的影响|
|IFE ELEVATORS & ESCALATORS|使用自有资金100万澳币在澳大利亚投|因该公司尚未具体开展业务，对公司整|
|(AUSTRALIA) PTY LTD|资设立|体生产经营和业绩不会产生重大影响|

八、公司控制的结构化主体情况
□适用√不适用
九、对2018年1-9月经营业绩的预计
2018年1-9月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
|||||
|-|-|-|-|
|2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动幅||||
||-60.00%|至|-20.00%|
|度||||
|2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润变动区||||
||1,859.08|至|3,718.15|
|间（万元）||||
|2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润（万元）|4,647.69|||
||报告期内，公司所处行业竞争加剧，产品销售价格下降，同时受原材|||
|业绩变动的原因说明|料采购价格上涨影响，公司产品成本有所上升，导致公司产品毛利率|||
||有所下降，从而使公司2018年1-9月经营业绩同比下滑。|||

十、公司面临的风险和应对措施
（一）电梯行业市场需求增速趋缓风险
根据中国电梯协会数据显示，我国电梯总产量由2003年的8.44万台增至2015年的76万台，复合增长率为20.1%，我国2016年电梯产量为85.1万台，较2015年增长11.97%，低于之前年度的复合增长速度。受宏观经济波动、下游房地产行业增速放缓等因素的影响，电梯行业增速趋缓。此外，我国现有近700家电梯制造企业，公司面临国外知名电梯企业和国内众多电梯企业的竞争压力。在电梯市场需求增速放缓的行业
背景下，公司面临的市场竞争将进一步加剧。针对此风险，公司将细分国内行业需求，充分利用产品性价
比以及市场布局优势，挖掘市场需求。
（二）原材料价格波动风险
公司材料成本占整梯生产成本的90%以上，生产材料主要为钢材等原材料和零部件两大类，大部分零部件采购价格也会受钢材价格波动影响。钢材价格的波动将直接影响公司材料采购成本。因此，公司面临钢材等原材料价格波动影响经营业绩的风险。针对此风险，公司通过与供应商签订年度采购计划，减少采购中间流转环节，以取得合理的采购价格。
（三）国际市场波动风险
国际市场是公司产品市场的重要组成部分，在中东、印尼、斯里兰卡、印度和香港设立五家境外子公司。公司已成为新加坡建屋发展局主要的电梯供应商，目前新加坡50%的人口在使用快意电梯。公司可能面临因新加坡市场趋于饱和、无法持续获得订单或合作项目终止等不利因素造成公司业绩波动的风险。虽然公司正在积极开拓其他国际市场，但若国际电梯市场因全球经济形势向不利于公司的趋势发展，如贸易壁垒升级、地区政治经济不稳定等，将对公司经营产生不利的影响。针对此风险，公司会充分利用已有的成熟的海外市场运营经验，加大海外市场销售网点的布局，进一步拓展海外市场，提升海外市场占有率。
（四）后市场服务责任风险
《特种安全设备法》于2014年1月1日起实施，该法规定电梯的安装、维保、改造和修理必须由电梯制造单位或者其委托的依法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。公司在不断提高自维保率的同时，为缩短远程客户安装与维保服务的响应时间，公司经考核后授权具有电梯安装、维保资质的单位向部分客户提供电梯产品的安装和维保等后市场服务，公司对授权单位供应电梯零部件、给予技术支持并进行质量监控。虽然公司已制定相关制度保证电梯安装维保服务规范有序进行，但是如果公司安装维保人员或授权单位怠于履行安装维保义务、违反安装维保操作规程等，公司将面临后市场服务责任导致的风险。针对此风险，公司建立了完善的电梯安装维保服务管理制度，并安排专人进行持续的质量监控。
（五）产品质量风险
公司生产的电梯产品属特种设备，交付使用前须由国家质监部门强制检验，但使用及维保过程中仍存在出现质量问题的潜在风险。由于资源、技术、成本等限制，公司对部分零部件和少数产品采取外购、外协的方式。此外，公司产品已销往多个国家和地区，须执行多个国家的质量标准。针对此风险，公司建立了完善的质量管理体系及安装和售后服务体系，设立了质量管理部，专司质量控制和督查职责。
（六）人力资源风险
电梯行业人才专业性强、规模小，电梯企业间对专业人才的争夺激烈。随着公司业务规模的扩大，对管理人员、研发人员、营销人员、安装维保人员等的需求日益增加。电梯行业存在一定的人员流动，如果公司核心骨干人员离职，将影响公司相关业务的开展。因此，公司面临着人员引进不能匹配公司发展速度以及人才流失的风险。针对此风险，公司将加大对关键岗位人员的培训，提供良好的职业发展通道，并给予适当的人才激励，以吸引和留住人才。
（七）汇率波动风险
外销收入是公司营业收入的重要组成部分。公司的出口业务主要以美元、新元等外币进行结算，人民币兑外币的汇率波动将会给公司带来一定的汇率风险。随着公司未来出口量的增加，汇率风险对公司造成的不确定性影响将上升。针对此风险，公司将结合外汇波动的变化，及时调整外汇储备以及外币以人民币的换算比例。
（八）技术研发风险
公司为高新技术企业和创新型企业，坚持自主创新，不断提升自主研发能力。但技术研发存在资金投入大、开发周期长、结果不确定等特点，新技术转化为成熟产品也需要一定的周期，公司面临一定的技术研发风险。针对此风险，公司根据市场需求以及行业发展，每年制定研发项目计划，确保所投入的研发项目是市场所需，且能及时转化应用到市场中。
第五节重要事项
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||会议类|投资者参||||
|会议届次|||召开日期|披露日期|披露索引|
||型|与比例||||
|2017年度股东|年度股||2018年05|2018年05|《2017年度股东大会决议公告》（公告编号：2018-043）刊登|
|||75.00%||||
|大会|东大会||月15日|月16日|于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn )|
|2018年第一次|临时股||2018年06|2018年06|《2018年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：|
|||73.75%||||
|临时股东大会|东大会||月06日|月07日|2018-056）刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn )|

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用√不适用
二、本报告期利润分配或资本公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项√适用□不适用
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|承诺事由|承诺方|承诺类型|承诺内容|承诺时间|承诺期限|履行情况|
|股改承诺|||||||
|收购报告书或权益变|||||||
|动报告书中所作承诺|||||||
|资产重组时所作承诺|||||||
||||自公司首次公开发行的股票在深圳证券交易所上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理||||
||东莞市快意股||其在首次公开发行股票前所直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购其所持有的公司公开发行||||
||权投资有限公|股份限售承|股票前已发行的股份；持有公司股票的锁定期届满后两年内减持公司股票的，股票减持价格不低于|2017年03|||
||||||2020-03-24|正常履行中|
||司;罗爱明;罗爱|诺|公司首次公开发行股票的价格；若公司上市后六个月内公司股票连续二十个交易日的收盘价均低于|月24日|||
||文||发行价，或者公司上市后六个月期末股票收盘价低于发行价，其持有公司股票的锁定期将自动延长||||
||||六个月。||||
||东莞市合生股||||||
||||自公司首次公开发行的股票在深圳证券交易所上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理||||
||权投资合伙企|股份限售承||2017年03|||
||||其在首次公开发行股票前所持有的公司股份，也不由公司回购其持有的公司公开发行股票前已发行||2020-03-24|正常履行中|
||业（有限合伙）;|诺||月24日|||
||||的股份。||||
|首次公开发行或再融|罗爱武||||||
|资时所作承诺|||自公司首次公开发行的股票在深圳证券交易所上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理其||||
|||股份限售承||2017年03|||
||白植平||在首次公开发行股票前所持有的公司股份，也不由公司回购其持有的公司公开发行股票前已发行的||2018-03-24|已履行完毕|
|||诺||月24日|||
||||股份。||||
||东莞市合生股||"在本承诺出具之日，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业均未开发、生产任何与公司及其||||
||权投资合伙企|关于同业竞|控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，未直接或间接经营任何与公司及其控股子||||
||业（有限合伙）;|争、关联交|公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也未投资于任何与公司及其控股子公司生产的产品或经营的||||
|||||2017年03|||
||东莞市快意股|易、资金占|业务构成竞争或可能构成竞争的其他企业。(cid:10)自本承诺函出具之日起，本人/本公司/本有限合伙及其||长期|正常履行中|
|||||月24日|||
||权投资有限公|用方面的承|拥有权益的企业将不开发、生产任何与公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的||||
||司;罗爱明;罗爱|诺|产品，不直接或间接经营任何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也不参与投||||
||文||资任何与公司及其控股子公司生产的产品或经营的业务构成同业竞争或可能构成同业竞争的其他企||||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||业。(cid:10)自本承诺函出具之日起，如公司及其控股子公司进一步拓展其产品和业务范围，本人/本公司||||
|||/本有限合伙及其拥有权益的企业将不与公司及其控股子公司拓展后的产品或业务相竞争；若与公司||||
|||及其控股子公司拓展后的产品或业务产生竞争的，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将||||
|||以停止生产或经营相竞争的产品或业务的方式，或者将相竞争的业务纳入到公司及其控股子公司经||||
|||营的方式，或者将相竞争的业务转让给无关联关系的第三人的方式避免同业竞争。(cid:10)在本人/本公司||||
|||/本有限合伙持有公司股票期间，本承诺均为有效。如上述承诺被证明是不真实的或未被遵守，本人||||
|||/本公司/本有限合伙将向公司赔偿一切直接或间接的损失，并承担相应的法律责任。"||||
|||"为尽量减少、避免与公司之间发生关联交易，公司控股股东快意投资、实际控制人罗爱文、罗爱明、||||
|||股东合生投资、白植平、罗爱武出具了《关于避免与快意电梯股份有限公司发生关联交易事项的承||||
|||诺》，承诺如下：(cid:10)"一、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业将尽量减少、避免与公司之间||||
|||发生关联交易。对于能够通过市场方式与独立第三方之间发生的交易，将由公司与独立第三方进行。||||
|白植平;东莞市||本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不以向公司拆借、占用公司资金或采取由公司代垫款||||
|合生股权投资||项、代偿债务等方式侵占公司资金。(cid:10)二、对于本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司||||
||关于同业竞|||||
|合伙企业（有限||及其控股子公司之间不可避免的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等价有偿||||
||争、关联交|||||
|合伙）;东莞市||的一般原则，公平合理地进行。(cid:10)三、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司所发生的|2017年03|||
||易、资金占|||长期|正常履行中|
|快意股权投资||关联交易均以签订书面合同或协议形式明确约定，并严格遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人|月24日|||
||用方面的承|||||
|有限公司;罗爱||民共和国证券法》、《公司章程》和《关联交易管理办法》等有关法律、法规以及公司规章制度的规||||
||诺|||||
|明;罗爱文;罗爱||定，规范关联交易行为，履行各项批准程序并按有关规定履行信息披露义务。(cid:10)四、本人/本公司/||||
|武||本合伙企业及其控制的其他企业不通过关联交易损害公司以及公司其他股东的合法权益。(cid:10)五、本||||
|||人/本公司/本合伙企业承诺函的出具、履行与解释均适用中国境内（不包括台湾、香港和澳门地区）||||
|||有关法律法规及规范性文件的规定。上述承诺经本人/本公司/本合伙企业签字盖章后生效。(cid:10)如果本||||
|||人/本公司/本合伙企业未履行上述承诺给公司或者其他投资者造成损失的，本人/本公司/本合伙企业||||
|||将向公司和其他投资者依法承担赔偿责任。"||||
|||"在公司股票挂牌上市之日起三年内，如果公司股票价格连续20个交易日的收盘价均低于公司上一||||
|||个会计年度经审计的除权后每股净资产时，公司将启动稳定股价的方案。(cid:10)（二）稳定股价措施的||||
|||具体内容(cid:10)1、公司回购股份(cid:10)公司为稳定股价回购股份应符合《上市公司回购社会公众股份管理办||||
|快意电梯股份|IPO稳定股||2017年03|||
|||法（试行）》及《关于上市公司以集中竞价交易方式回购股份的补充规定》等相关法律、法规的规定，||2020-03-24|正常履行中|
|有限公司|价承诺||月24日|||
|||且不应导致公司因股份分布而不符合上市条件。(cid:10)公司为稳定股价回购股份除应符合相关法律法规||||
|||的要求外，还应符合下列各项条件：(cid:10)（1）公司单次用于回购股份的资金不得低于1,000万元；(cid:10)||||
|||（2）公司单次回购股份不超过公司总股本的2%，当本项与第（1）项冲突时，以本项为准；(cid:10)（3）||||

||
|-|
|公司用于回购股份的资金总额累积不超过公司首次公开发行股票所募集资金的总额。(cid:10)公司回购股|
|份的程序为：(cid:10)（1）公司董事会应在公司回购股份启动条件触发之日起10个交易日内作出回购股|
|份的决议，全体董事在上述董事会上应对公司回购股份的相关议案投赞成票。(cid:10)（2）公司董事会应|
|当在作出回购股份决议后的2个交易日内公告董事会决议、回购股份预案，并发布召开股东大会的|
|通知。(cid:10)（3）公司股东大会对回购股份方案作出决议，应当由出席股东大会的股东（包括股东代理|
|人）所持表决权的三分之二以上通过，公司股东东莞市快意股权投资有限公司、东莞市合生股权投|
|资合伙企业（有限合伙）、罗爱文、罗爱明、白植平、罗爱武承诺就该等回购事宜在股东大会中投赞|
|成票。(cid:10)（4）公司回购股份应在股东大会决议作出日下一交易日启动，并应在履行相关法定手续后|
|的3个月内实施完毕。(cid:10)（5）公司回购股份方案实施完毕后，应在2个交易日内公告公司股份变动|
|报告，并在10日内依法注销所回购的股份，并办理工商变更登记手续。(cid:10)公司回购股份的终止条件：|
|(cid:10)公司董事会公告回购股份方案后，若公司股票连续5个交易日的收盘价均高于公司上一个会计年|
|度经审计的除权后每股净资产，公司董事会应作出决议终止回购股份事宜，且未来3个月内不再启|
|动回购股份事宜。(cid:10)2、控股股东增持股份(cid:10)公司控股股东在下列条件满足时应依照法律、法规、规|
|范性文件和公司章程的规定，对公司股票进行增持：(cid:10)（1）公司回购股份方案实施期限届满之日后|
|的连续10个交易日公司股票收盘价格均低于公司上一个会计年度经审计的除权后每股净资产值；(cid:10)|
|（2）公司回购股份方案实施完毕之日起的3个月内启动条件再次触发。(cid:10)控股股东承诺单次增持总|
|金额不少于500万元，但单次增持公司股份数量不超过公司总股本的2%。(cid:10)公司控股股东增持股份|
|的程序为：(cid:10)（1）公司董事会应在控股股东增持启动条件触发之日起2个交易日内作出控股股东增|
|持公告；(cid:10)（2）控股股东应在增持公告日起下一交易日启动增持，并应在履行相关法定手续后的3|
|个月内实施完毕。(cid:10)公司控股股东增持股份终止条件：(cid:10)公司控股股东公告增持计划后，若公司股|
|票连续5个交易日收盘价均高于公司上一会计年度经审计的除权后每股净资产，控股股东将终止增|
|持股份事宜。(cid:10)3、董事（不包括独立董事）、高级管理人员增持股份(cid:10)在公司任职并领取薪酬的董|
|事（不包括独立董事）、高级管理人员在下列条件满足时应依照法律、法规、规范性文件和公司章程|
|的规定，对公司股票进行增持：(cid:10)控股股东增持方案实施期限届满之日后的连续10个交易日公司股|
|票收盘价格均低于公司上一个会计年度经审计的除权后每股净资产值。(cid:10)有义务增持的公司董事、|
|高级管理人员用于增持公司股份的资金不少于其上年度领取的现金分红和薪酬总和的30%，但不超|
|过其上年度领取的现金分红和薪酬总和的80%。(cid:10)触发前述启动条件时，有义务增持的董事、高级|
|管理人员不因职务变更、离职等情形而拒绝实施增持义务。公司新聘任董事、高级管理人员前，将|
|要求其签署承诺书，保证其履行公司首次公开发行股票时董事、高级管理人员已作出的稳定股价的|
|相关承诺。(cid:10)董事（不包括独立董事）、高级管理人员增持股份的程序：(cid:10)（1）公司董事会应在有|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||义务增持的董事、高级管理人员增持启动条件触发之日起2个交易日内作出增持公告；(cid:10)（2）有义||||
|||务增持的董事、高级管理人员应在增持公告日下一交易日启动增持，并应在履行相关法定手续后的||||
|||3个月内实施完毕。(cid:10)董事（不包括独立董事）、高级管理人员终止增持股份的条件：(cid:10)公司董事会||||
|||作出董事、高级管理人员增持股份的公告后，若公司股票连续5个交易日的收盘价均高于公司上一||||
|||个会计年度经审计的除权后每股净资产，公司董事、高级管理人员将终止增持股份事宜。(cid:10)在公司||||
|||有义务增持的董事、高级管理人员增持完成后，如果公司股票价格再次出现连续20个交易日的每日||||
|||收盘价均低于公司上一个会计年度经审计的除权后每股净资产时，则公司应依照本方案的规定，依||||
|||次开展公司回购，控股股东及董事、高级管理人员增持工作。(cid:10)（三）约束性措施(cid:10)（1）公司承诺：||||
|||在启动股价稳定措施的前提条件满足时，如公司未按照上述方案采取稳定股价的具体措施，将在公||||
|||司股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原因，并向公司股东||||
|||和社会公众投资者道歉；如果公司董事会未在回购条件满足后10个交易日内作出回购股份相关决议||||
|||的，公司将延期向董事发放百分之五十的薪酬（津贴），董事同时担任公司其他职务的，公司延期向||||
|||其发放除基本工资外的其他奖金或津贴，直至董事会审议通过稳定股价预案之日止。公司董事、高||||
|||级管理人员在公司回购股份决议生效后未按该方案执行的，公司将自稳定股价方案期限届满之日起||||
|||延期十二个月发放未按该方案执行的董事、高级管理人员百分之五十的董事薪酬（津贴）、以及除基||||
|||本工资外的其他奖金或津贴。(cid:10)（2）公司控股股东在启动股价稳定措施的前提条件满足时，如其未||||
|||按照上述方案采取稳定股价的具体措施，将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未采||||
|||取上述稳定股价措施的具体原因，并向公司股东和社会公众投资者道歉；其所持公司股票的锁定期||||
|||将自动延长六个月，且同意公司延期向其支付现金分红，直至其按上述方案的规定采取相应的稳定||||
|||股价措施实施完毕。(cid:10)（3）董事罗爱文、罗爱明、辛全忠及公司高级管理人员承诺：在启动股价稳||||
|||定措施的前提条件满足时，如其未按照上述预案采取稳定股价的具体措施，将在公司股东大会及中||||
|||国证监会指定报刊上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原因，并向公司股东和社会公众投资||||
|||者道歉；其所持公司股票的锁定期将自动延长六个月，且同意公司延期向其支付分红、以及除基本||||
|||工资外的薪酬（津贴），直至其按上述方案的规定采取相应的稳定股价措施实施完毕。"||||
|||"公司承诺：如公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规||||
|||定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将依法回购首次公开发行的全部新股。公司将在中国证||||
|快意电梯股份||监会认定有关违法事实的当日进行公告，并在五日内根据相关法律、法规及公司章程的规定召开董|2017年03|||
||其他承诺|||长期|正常履行中|
|有限公司||事会并发出召开临时股东大会通知，在召开临时股东大会并经相关主管部门批准/核准/备案后启动|月24日|||
|||股份回购措施；公司承诺按市场价格进行回购，如因中国证监会认定有关违法事实导致公司启动股||||
|||份回购措施时公司股票已停牌，则回购价格为公司股票停牌前一个交易日平均交易价格（平均交易||||

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||||价格=当日总成交额/当日总成交量）。(cid:10)若公司违反上述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指||||
||||定报刊上公开就未履行上述回购措施向公司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司||||
||||法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。"||||
||||"公司、公司控股股东、实际控制人及董事、监事、高级管理人员承诺：如公司招股说明书有虚假记||||
||||载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失，其||||
||||将在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定后，本着简化程序、积极协商、先行||||
||快意电梯股份||赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选|2017年03|||
|||其他承诺|||长期|正常履行中|
||有限公司||择与投资者和解、通过第三方与投资者调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受|月24日|||
||||的直接经济损失。(cid:10)若违反上述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行||||
||||上述赔偿措施向公司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失||||
||||向投资者进行赔偿。"||||
|股权激励承诺|||||||
|其他对公司中小股东|||||||
|所作承诺|||||||
|承诺是否按时履行|是||||||

四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是√否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用√不适用
七、破产重整相关事项
□适用√不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
√适用□不适用
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||是否形||诉讼(仲裁)审||||
||涉案金额|||||||
|诉讼(仲裁)基本情况||成预计|诉讼(仲裁)进展|理结果及影|诉讼(仲裁)判决执行情况|披露日期|披露索引|
||（万元）|||||||
|||负债||响||||
|2011年5月5日，公司与宁夏天源达房地产开发有限公司签|||公司申请撤回向宁夏天源达提起的诉讼，2016年12月21日，广东省东莞市第三人民法院出具（2016）粤1973民初982号之四《民事裁定书》，准予公司撤回起诉。||现双方均积极履行和解协议约定，至报告期末，宁夏天源达有24.95万元未付讫给公司。|||
|署了《电梯销售》和《电梯安装合同》，公司分八批向宁夏||||||||
||||||||内容详见巨潮资讯网|
|天源达提供75台电梯并负责电梯的安装。双方就款项支付||||||||
||||||||（http://www.cninfo.co|
|及产品质量问题存在争议，公司于2016年1月7日向东莞||||||||
||||||||m.cn）2017年3月14|
|市第三人民法院提起诉讼，要求宁夏天源达支付第四期（部||||||||
|||||不会对公司|||日《首次公开发行股票|
|分）及第五期电梯设备款425.44万元，支付违约金94.50万||||||2017年03||
||425.44|否||造成重大影|||招股说明书》、2017年|
|元；2016年1月25日，宁夏天源达向银川市兴庆区人民法||||||月14日||
|||||响|||8月24日《2017年半|
|院提起诉讼，要求公司更换和维修质量不合格的电梯并赔偿||||||||
||||||||年度报告》、2018年4|
|各项损失110万元。2016年4月27日，宁夏天源达与公司||||||||
||||||||月24日《2017年年度|
|签署了《和解协议》，宁夏天源达分三期向公司支付所欠款||||||||
||||||||报告全文》|
|项并同意提供五套房产作为协议履行的抵押担保。宁夏天源||||||||
|达已按《和解协议书》的约定支付了款项310.49万元。||||||||
|公司于2017年6月14日向东莞市第三人民法院提起诉讼，|||《民事调解书》生效后，||东莞市第三人民法院已受理强制执行||内容详见巨潮资讯网|
|要求大同正宏支付设备款、安装款及违约金合计人民币|||大同正宏一直未按约定|不会对公司|申请；后大同正宏于2017年10月9||（http://www.cninfo.co|
|||||||2017年03||
|445.0459万元。现公司与大同正宏于2017年8月10日在东|409.5|否|期限支付款项，后公司于|造成重大影|日以双方未核对帐目及部分合同金额||m.cn）2017年3月14|
|||||||月14日||
|莞市第三人民法院办理了和解并由法院出具了（2017）粤|||2017年11月21日向东莞|响|未开具发票为由向山西省大同市南郊||日《首次公开发行股票|
|1973民初7543、7545、7550、7569、7802、7804号《民事|||市第三人民法院申请强||区人民法院提起诉讼。公司于2018年||招股说明书》、2017年|

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|-|-|-|-|
|调解书》，大同正宏应于2017年10月31日支付所有合同欠|制执行，请求执行大同正|1月9日提起了管辖权异议，大同市|8月24日《2017年半|
|款￥3854470元、违约金￥200000元，诉讼费及保全费|宏财产总金额|中级人民法院于2018年4月22日出|年度报告》、2018年4|
|40482.26元，以上合计￥4094952.26元。|4914177.26元，目前东莞|具了将案件移送东莞市第三人民法院|月24日《2017年年度|
||市第三人民法院已受理|审理的终审裁定，现待法院通知开庭|报告全文》|
||执行申请。|审理。||

其他诉讼事项
√适用□不适用
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|诉讼(仲裁)基本情况|涉案金额（万元）|是否形成预计负债|诉讼(仲裁)进展|诉讼(仲裁)审理结果及影响|诉讼(仲裁)判决执行情况|披露日期|披露索引|
|报告期内未达到重大的诉||||在审理阶段、不会对公司造成重大影||||
||444.63|否|审理阶段||在审理阶段||无|
|讼、仲裁事项汇总||||响||||
|报告期内未达到重大的诉||||诉讼均已审结胜诉且被告已履行终结||||
||93.92|否|已结案||执行完毕||无|
|讼、仲裁事项汇总||||生效判决或已由法院执行终结||||
|报告期内未达到重大的诉||||诉讼均已审结胜诉但被告拒不履行生||||
||244.55|否|执行阶段||执行中||无|
|讼、仲裁事项汇总||||效判决已向受理法院申请强制执行||||

九、媒体质疑情况
√适用□不适用
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|媒体质疑事项说明|披露日期|披露索引|
|对相关媒体刊登或转载了《快意电梯IPO涉嫌造假核心客户与供应商巨额数||内容详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）2018年4月28日《澄|
||2018年04月28日||
|据存疑》的报道的澄清公告||清公告》|

十、处罚及整改情况
□适用√不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十一、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用√不适用
十二、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
√适用□不适用
1、2018年4月20日，公司召开第二届董事会第二十次会议，会议审议通过《关于<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划（草案）>及摘要的议案》、《关于制定<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》以及《关于提请股东大会授权董事会办理公司2018年限制性股票激励计划相关事宜的议案》。
2、2018年4月20日，公司召开第二届监事会第十次会议，对本次激励计划的激励对象名单进行核查，并审议通过《关于<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划（草案）>及摘要的议案》、《关于制定<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》以及《关于核实快意电梯股份有限公司<2018年限制性股票激励计划激励对象名单>的议案》。
3、2018年5月10日，公司公告披露《监事会关于公司2018年限制性股票激励计划激励对象名单的公示情况说明及核查意见》。
4、2018年5月15日，公司召开2017年年度股东大会审议通过了《关于<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划（草案）>及摘要的议案》、《关于制定<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划实施考核管理办法>的议案》以及《关于核实快意电梯股份有限公司<2018年限制性股票激励计划激励对象名单>的议案》。
5、2018年6月19日，公司分别召开第三届董事会第二次会议和第三届监事会第二次会议，审议通过了《关于调整公司2018年限制性股票激励计划相关事项的议案》、《关于向激励对象首次授予限制性股票的议案》。公司独立董事对此发表了独立意见，认为相关事项的调整符合程序，激励对象主体资格的确认办法合法有效，确定的授予日符合相关规定，律师等中介机构出具相应报告。
6、2018年7月10日，公司公告披露《关于2018年限制性股票激励计划首次授予登记完成的公告》具体内容请详见在巨潮咨询网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
十三、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用√不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的重大关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用√不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用√不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用√不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
□适用√不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十四、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□适用√不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□适用√不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3）租赁情况
□适用√不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
□适用√不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、其他重大合同
□适用√不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十五、社会责任情况
1、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
不适用
否
2、履行精准扶贫社会责任情况
公司报告半年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
十六、其他重大事项的说明
□适用√不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十七、公司子公司重大事项
√适用□不适用
详情查看公司在2018年3月29日披露的《关于在澳大利亚投资设立子公司的进展公告》公告编号：2018-018。
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第六节股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||本次变动前||本次变动增减（＋，－）|||||本次变动后||
||数量|比例|发行新股|送股|公积金转股|其他|小计|数量|比例|
|一、有限售条件股份|251,100,000|75.00%||||16,600|16,600|251,116,600|75.00%|
|3、其他内资持股|251,100,000|75.00%||||16,600|16,600|251,116,600||
|其中：境内法人持股|166,830,520|49.83%||||||166,830,520|49.83%|
|境内自然人持股|84,269,480|25.17%||||16,600|16,600|84,286,080|25.17%|
|二、无限售条件股份|83,700,000|25.00%||||-16,600|-16,600|83,683,400|25.00%|
|1、人民币普通股|83,700,000|25.00%||||-16,600|-16,600|83,683,400|25.00%|
|三、股份总数|334,800,000|100.00%|0|0|0|0|0|334,800,000|100.00%|

股份变动的原因
√适用□不适用
监事白植平任期届满离任后，在二级市场买入的股份自动锁定。
股份变动的批准情况
□适用√不适用
股份变动的过户情况
□适用√不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响□适用√不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用√不适用
2、限售股份变动情况
√适用□不适用
单位：股
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期初限售股|本期解除|本期增加|期末限售股|||
|股东名称|||||限售原因|解除限售日期|
||数|限售股数|限售股数|数|||
|罗爱明|16,322,078|||16,322,078|首发前限售|2020年3月24日|
|罗爱武|4,237,255|||4,237,255|首发前限售|2020年3月24日|

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|东莞市快意股权投资有限公司|151,330,520|||151,330,520|首发前限售|2020年3月24日|
|东莞市合生股权投资合伙企业|||||||
||15,500,000|||15,500,000|首发前限售|2020年3月24日|
|（有限合伙）|||||||
|罗爱文|59,429,655|||59,429,655|首发前限售|2020年3月24日|
|白植平|4,280,492||16,600|4,297,092|换届选举监事离任锁定|2018年12月6日|
|合计|251,100,000|0|16,600|251,116,600|--|--|

3、证券发行与上市情况
不适用
二、公司股东数量及持股情况
单位：股
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注8）|||||
|报告期末普通股股东总数||36,928||||||0||
|持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况||||||||||
||||||报告期内增减变动情况|||质押或冻结情况||
|||||报告期末持||持有有限售条件的普通股数量|持有无限售|||
|股东名称|股东性质||持股比例|有的普通股|||条件的普通|||
|||||||||股份状态|数量|
|||||数量|||股数量|||
|东莞市快意股权投资有限公司|境内非国有法人||45.20%|151,330,52|0|151,330,520|||105,930,00|
|||||||||质押||
||||||||||0|
|罗爱文|境内自然人||17.75%|59,429,65|5|59,429,655||质押|41,086,000|
|罗爱明|境内自然人||4.88%|16,322,07|8|16,322,078||质押|9,668,800|
|东莞市合生股权投资合伙企业（有限合伙）|境内非国有法人||4.63%|15,500,00|0|15,500,000||||
|白植平|境内自然人||1.28%|4,297,09|2 16600|4,297,092||质押|4,280,492|
|罗爱武|境内自然人||1.27%|4,237,25|5|4,237,255||||
|李京生|境内自然人||0.16%|519,40|0||519,400|||
|赵先宏|境内自然人||0.15%|507,52|1||507,521|||
|童珏|境内自然人||0.11%|352,40|0||352,400|||
|俞存生|境内自然人||0.10%|350,10|0||350,100|||
|战略投资者或一般法人因配售新股||||||||||
|成为前10名普通股股东的情况（如|||不适用|||||||
|有）（参见注3）||||||||||
||||罗爱明、罗爱武系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明、罗爱武分别直接持有公司17.75%、4.88%、|||||||
|上述股东关联关系或一致行动的说||||||||||
||||1.27%。罗爱文、罗爱明分别持有快意投资95.28%和4.72%的股权，快意投资持有公司|||||||

|||||
|-|-|-|-|
|明|45.20%的股权。罗爱文、罗爱明分别持有合生投资38.40%和10.00%的出资额，罗爱文|||
||同时担任合生投资的执行事务合伙人。合生投资持有公司4.63%的股权。除上述关联关|||
||系外，其他股东之间无关联关系。|||
|前10名无限售条件普通股股东持股情况||||
|||股份种类||
|股东名称|报告期末持有无限售条件普通股股份数量|||
|||股份种类|数量|
|李京生|519,400|人民币普通股|519,400|
|赵先宏|507,521|人民币普通股|507,521|
|童珏|352,400|人民币普通股|352,400|
|俞存生|350,100|人民币普通股|350,100|
|江东庭|332,400|人民币普通股|332,400|
|黄浩轩|302,200|人民币普通股|302,200|
|傅伟|280,000|人民币普通股|280,000|
|张鹏|267,500|人民币普通股|267,500|
|刘红梅|226,000|人民币普通股|226,000|
|程建芳|219,700|人民币普通股|219,700|
|前10名无限售条件普通股股东之间，||||
|以及前10名无限售条件普通股股东|本公司未知上述股东之间是否存在关联关系以及是否属于《上市公司收购管理办法》中|||
|和前10名普通股股东之间关联关系|规定的一致行动人。|||
|或一致行动的说明||||
|前10名普通股股东参与融资融券业||||
||不适用|||
|务股东情况说明（如有）（参见注4）||||

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是√否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
三、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
第七节优先股相关情况
□适用√不适用
报告期公司不存在优先股。
第八节董事、监事、高级管理人员情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
√适用□不适用
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||本期增持|本期减持||期初被授予|本期被授予|期末被授予|
|||任职|期初持股|||期末持股数||||
|姓名|职务|||股份数量|股份数量||的限制性股|的限制性股|的限制性股|
|||状态|数（股）|||（股）||||
|||||（股）|（股）||票数量（股）|票数量（股）|票数量（股）|
|罗爱文|董事长|现任|59,429,655|||59,429,655||||
|罗爱明|董事、总经理|现任|16,322,078|||16,322,078||||
|辛全忠|董事、副总经理|现任||||||||
|陈文洁|独立董事|离任||||||||
|谢锡铿|独立董事|现任||||||||
||副总经理、董事会|||||||||
|何志民||现任||||||||
||秘书|||||||||
|单平|监事|现任||||||||
|白植平|监事|离任|4,280,492|16,600||4,297,092||||
|程卫安|监事|现任||||||||
|霍海华|财务总监|现任||||||||
|周志旺|独立董事|现任||||||||
|刘嘉慧|监事|现任||||||||
|合计|--|--|80,032,225|16,600|0|80,048,825|0|0|0|

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用□不适用
||||||
|-|-|-|-|-|
|姓名|担任的职务|类型|日期|原因|
|陈文洁|独立董事|任期满离任|2018年06月06日||
|白植平|监事|任期满离任|2018年06月06日||
|周志旺|独立董事|被选举|2018年06月06日||
|刘嘉慧|监事|被选举|2018年06月06日||

第九节公司债相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
第十节财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是√否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：快意电梯股份有限公司
2018年06月30日
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|流动资产：|||
|货币资金|229,790,002.19|362,878,403.36|
|结算备付金|||
|拆出资金|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|||
|衍生金融资产|||
|应收票据||660,000.00|
|应收账款|169,205,980.08|157,299,473.84|
|预付款项|5,632,503.69|6,407,985.25|
|应收保费|||
|应收分保账款|||
|应收分保合同准备金|||
|应收利息|||
|应收股利|||
|其他应收款|25,187,303.09|20,285,046.60|
|买入返售金融资产|||
|存货|182,142,539.08|185,355,795.29|
|持有待售的资产|||

||||
|-|-|-|
|一年内到期的非流动资产|||
|其他流动资产|527,512,222.11|440,611,012.82|
|流动资产合计|1,139,470,550.24|1,173,497,717.16|
|非流动资产：|||
|发放贷款及垫款|||
|可供出售金融资产|||
|持有至到期投资|||
|长期应收款|||
|长期股权投资|||
|投资性房地产|3,674,509.01|3,811,667.64|
|固定资产|124,340,811.01|126,410,689.53|
|在建工程|1,559,644.12|1,017,371.07|
|工程物资|||
|固定资产清理|||
|生产性生物资产|||
|油气资产|||
|无形资产|71,035,925.61|71,614,631.88|
|开发支出|||
|商誉|||
|长期待摊费用|1,359,134.69|919,308.96|
|递延所得税资产|8,766,347.98|8,406,789.53|
|其他非流动资产|75,346,641.68|56,115,725.00|
|非流动资产合计|286,083,014.10|268,296,183.61|
|资产总计|1,425,553,564.34|1,441,793,900.77|
|流动负债：|||
|短期借款|||
|向中央银行借款|||
|吸收存款及同业存放|||
|拆入资金|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|衍生金融负债|||
|应付票据|21,540,263.90|17,604,492.57|
|应付账款|94,845,962.47|111,947,476.39|
|预收款项|223,876,327.69|232,298,056.89|

||||
|-|-|-|
|卖出回购金融资产款|||
|应付手续费及佣金|||
|应付职工薪酬|10,236,622.66|14,522,210.17|
|应交税费|5,107,137.90|12,640,261.70|
|应付利息|||
|应付股利|||
|其他应付款|32,601,871.70|4,531,697.53|
|应付分保账款|||
|保险合同准备金|||
|代理买卖证券款|||
|代理承销证券款|||
|持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|||
|其他流动负债|288,110.54|1,088,243.90|
|流动负债合计|388,496,296.86|394,632,439.15|
|非流动负债：|||
|长期借款|||
|应付债券|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|长期应付款|||
|长期应付职工薪酬|||
|专项应付款|||
|预计负债|8,198,664.95|8,654,965.64|
|递延收益|36,881,685.69|37,400,562.21|
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|||
|非流动负债合计|45,080,350.64|46,055,527.85|
|负债合计|433,576,647.50|440,687,967.00|
|所有者权益：|||
|股本|334,800,000.00|334,800,000.00|
|其他权益工具|||
|其中：优先股|||
|永续债|||

||||
|-|-|-|
|资本公积|397,521,046.00|397,521,046.00|
|减：库存股|||
|其他综合收益|-789,463.82|-384,837.88|
|专项储备|10,540,286.05|9,683,357.32|
|盈余公积|52,590,836.35|52,590,836.35|
|一般风险准备|||
|未分配利润|196,339,973.78|205,754,281.58|
|归属于母公司所有者权益合计|991,002,678.36|999,964,683.37|
|少数股东权益|974,238.48|1,141,250.40|
|所有者权益合计|991,976,916.84|1,001,105,933.77|
|负债和所有者权益总计|1,425,553,564.34|1,441,793,900.77|

法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成2、母公司资产负债表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|流动资产：|||
|货币资金|215,415,437.71|341,303,231.75|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|||
|衍生金融资产|||
|应收票据||660,000.00|
|应收账款|163,044,706.33|153,012,589.05|
|预付款项|3,094,220.03|3,199,380.39|
|应收利息|||
|应收股利|||
|其他应收款|38,081,668.13|35,505,564.25|
|存货|174,806,707.91|178,260,665.62|
|持有待售的资产|||
|一年内到期的非流动资产|||
|其他流动资产|527,468,206.11|440,583,162.82|
|流动资产合计|1,121,910,946.22|1,152,524,593.88|
|非流动资产：|||
|可供出售金融资产|||
|持有至到期投资|||

||||
|-|-|-|
|长期应收款|||
|长期股权投资|34,689,202.59|34,689,202.59|
|投资性房地产|3,674,509.01|3,811,667.64|
|固定资产|124,263,950.48|126,311,751.85|
|在建工程|722,694.12|303,580.07|
|工程物资|||
|固定资产清理|||
|生产性生物资产|||
|油气资产|||
|无形资产|20,444,109.15|20,467,300.23|
|开发支出|||
|商誉|||
|长期待摊费用|1,359,134.69|919,308.96|
|递延所得税资产|8,297,209.81|7,974,461.97|
|其他非流动资产|75,346,641.68|56,115,725.00|
|非流动资产合计|268,797,451.53|250,592,998.31|
|资产总计|1,390,708,397.75|1,403,117,592.19|
|流动负债：|||
|短期借款|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|衍生金融负债|||
|应付票据|21,540,263.90|17,604,492.57|
|应付账款|94,221,143.45|111,854,433.87|
|预收款项|212,389,798.22|219,674,943.62|
|应付职工薪酬|8,055,349.00|12,223,913.00|
|应交税费|4,497,055.77|12,029,683.23|
|应付利息|||
|应付股利|||
|其他应付款|31,210,179.53|3,143,629.81|
|持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|||
|其他流动负债||986,397.95|
|流动负债合计|371,913,789.87|377,517,494.05|
|非流动负债：|||

||||
|-|-|-|
|长期借款|||
|应付债券|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|长期应付款|||
|长期应付职工薪酬|||
|专项应付款|||
|预计负债|8,198,664.95|8,654,965.64|
|递延收益|213,766.79|330,366.77|
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|||
|非流动负债合计|8,412,431.74|8,985,332.41|
|负债合计|380,326,221.61|386,502,826.46|
|所有者权益：|||
|股本|334,800,000.00|334,800,000.00|
|其他权益工具|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|资本公积|397,521,046.00|397,521,046.00|
|减：库存股|||
|其他综合收益|||
|专项储备|10,540,286.05|9,683,357.32|
|盈余公积|52,590,836.35|52,590,836.35|
|未分配利润|214,930,007.74|222,019,526.06|
|所有者权益合计|1,010,382,176.14|1,016,614,765.73|
|负债和所有者权益总计|1,390,708,397.75|1,403,117,592.19|

3、合并利润表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、营业总收入|344,488,497.72|354,066,543.75|
|其中：营业收入|344,488,497.72|354,066,543.75|
|利息收入|||
|已赚保费|||

||||
|-|-|-|
|手续费及佣金收入|||
|二、营业总成本|342,146,558.33|318,678,658.10|
|其中：营业成本|244,864,615.03|229,864,003.69|
|利息支出|||
|手续费及佣金支出|||
|退保金|||
|赔付支出净额|||
|提取保险合同准备金净额|||
|保单红利支出|||
|分保费用|||
|税金及附加|4,081,076.24|3,491,346.62|
|销售费用|60,754,771.01|52,135,767.50|
|管理费用|30,906,429.19|34,434,235.79|
|财务费用|-1,564,791.41|-1,704,704.58|
|资产减值损失|3,104,458.27|458,009.08|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|11,999,609.60|2,863,547.95|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||
|汇兑收益（损失以“-”号填列）|||
|资产处置收益（损失以“-”号填列）|383,930.67||
|其他收益|1,015,853.52|1,920,286.52|
|三、营业利润（亏损以“－”号填列）|15,741,333.18|40,171,720.12|
|加：营业外收入|238,687.98|586,536.30|
|减：营业外支出|97,850.25|278,703.62|
|四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|15,882,170.91|40,479,552.80|
|减：所得税费用|3,031,890.63|6,869,046.90|
|五、净利润（净亏损以“－”号填列）|12,850,280.28|33,610,505.90|
|（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）|12,850,280.28|33,610,505.90|
|（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）|||
|归属于母公司所有者的净利润|13,017,292.20|33,620,750.93|
|少数股东损益|-167,011.92|-10,245.03|
|六、其他综合收益的税后净额|-404,625.94|7,355.79|
|归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额|-404,625.94|7,355.79|
|（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益|||

||||
|-|-|-|
|1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动|||
|2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合|||
|收益中享有的份额|||
|（二）以后将重分类进损益的其他综合收益|-404,625.94|7,355.79|
|1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综|||
|合收益中享有的份额|||
|2.可供出售金融资产公允价值变动损益|||
|3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益|||
|4.现金流量套期损益的有效部分|||
|5.外币财务报表折算差额|-404,625.94|7,355.79|
|6.其他|||
|归属于少数股东的其他综合收益的税后净额|||
|七、综合收益总额|12,445,654.34|33,617,861.69|
|归属于母公司所有者的综合收益总额|12,612,666.26|33,628,106.72|
|归属于少数股东的综合收益总额|-167,011.92|-10,245.03|
|八、每股收益：|||
|（一）基本每股收益|0.0389|0.1148|
|（二）稀释每股收益|0.0389|0.1148|

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成4、母公司利润表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、营业收入|327,669,689.09|338,892,676.13|
|减：营业成本|229,532,699.49|219,078,720.00|
|税金及附加|3,241,180.40|2,656,549.42|
|销售费用|59,293,826.61|51,291,437.04|
|管理费用|29,222,342.30|32,415,015.30|
|财务费用|-1,566,021.58|-1,798,521.13|
|资产减值损失|2,697,239.11|211,196.27|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|11,999,609.60|2,863,547.95|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||

||||
|-|-|-|
|资产处置收益（损失以“-”号填列）|383,930.67||
|其他收益|613,576.98|1,518,009.98|
|二、营业利润（亏损以“－”号填列）|18,245,540.01|39,419,837.16|
|加：营业外收入|183,471.30|575,174.72|
|减：营业外支出|60,166.44|278,701.16|
|三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|18,368,844.87|39,716,310.72|
|减：所得税费用|3,026,763.19|6,465,564.23|
|四、净利润（净亏损以“－”号填列）|15,342,081.68|33,250,746.49|
|（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）|15,342,081.68|33,250,746.49|
|（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）|||
|五、其他综合收益的税后净额|||
|（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益|||
|1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动|||
|2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合|||
|收益中享有的份额|||
|（二）以后将重分类进损益的其他综合收益|||
|1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综|||
|合收益中享有的份额|||
|2.可供出售金融资产公允价值变动损益|||
|3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益|||
|4.现金流量套期损益的有效部分|||
|5.外币财务报表折算差额|||
|6.其他|||
|六、综合收益总额|15,342,081.68|33,250,746.49|
|七、每股收益：|||
|（一）基本每股收益|||
|（二）稀释每股收益|||

5、合并现金流量表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、经营活动产生的现金流量：|||
|销售商品、提供劳务收到的现金|356,686,550.89|370,422,428.79|
|客户存款和同业存放款项净增加额|||

||||
|-|-|-|
|向中央银行借款净增加额|||
|向其他金融机构拆入资金净增加额|||
|收到原保险合同保费取得的现金|||
|收到再保险业务现金净额|||
|保户储金及投资款净增加额|||
|处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加|||
|额|||
|收取利息、手续费及佣金的现金|||
|拆入资金净增加额|||
|回购业务资金净增加额|||
|收到的税费返还|2,367,291.95|2,443,630.96|
|收到其他与经营活动有关的现金|4,853,340.31|14,374,908.69|
|经营活动现金流入小计|363,907,183.15|387,240,968.44|
|购买商品、接受劳务支付的现金|245,998,083.73|203,671,354.24|
|客户贷款及垫款净增加额|||
|存放中央银行和同业款项净增加额|||
|支付原保险合同赔付款项的现金|||
|支付利息、手续费及佣金的现金|||
|支付保单红利的现金|||
|支付给职工以及为职工支付的现金|61,937,872.12|56,842,426.89|
|支付的各项税费|22,646,368.51|26,642,298.04|
|支付其他与经营活动有关的现金|78,220,041.89|67,891,225.80|
|经营活动现金流出小计|408,802,366.25|355,047,304.97|
|经营活动产生的现金流量净额|-44,895,183.10|32,193,663.47|
|二、投资活动产生的现金流量：|||
|收回投资收到的现金|840,000,000.00|300,000,000.00|
|取得投资收益收到的现金|11,999,609.60|2,863,547.95|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|376,800.00|460,195.86|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|||
|收到其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流入小计|852,376,409.60|303,323,743.81|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|22,305,344.80|2,727,934.81|
|投资支付的现金|925,000,000.00|810,000,000.00|
|质押贷款净增加额|||

||||
|-|-|-|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额|||
|支付其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流出小计|947,305,344.80|812,727,934.81|
|投资活动产生的现金流量净额|-94,928,935.20|-509,404,191.00|
|三、筹资活动产生的现金流量：|||
|吸收投资收到的现金|28,091,921.00|473,872,380.00|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金|||
|取得借款收到的现金|||
|发行债券收到的现金|||
|收到其他与筹资活动有关的现金|||
|筹资活动现金流入小计|28,091,921.00|473,872,380.00|
|偿还债务支付的现金|||
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|22,431,600.00||
|其中：子公司支付给少数股东的股利、利润|||
|支付其他与筹资活动有关的现金||9,676,442.20|
|筹资活动现金流出小计|22,431,600.00|9,676,442.20|
|筹资活动产生的现金流量净额|5,660,321.00|464,195,937.80|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|196,421.32|218,227.25|
|五、现金及现金等价物净增加额|-133,967,375.98|-12,796,362.48|
|加：期初现金及现金等价物余额|362,136,629.88|299,791,193.94|
|六、期末现金及现金等价物余额|228,169,253.90|286,994,831.46|

6、母公司现金流量表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、经营活动产生的现金流量：|||
|销售商品、提供劳务收到的现金|341,165,519.17|354,028,485.09|
|收到的税费返还|2,367,291.95|2,443,630.96|
|收到其他与经营活动有关的现金|4,048,011.95|13,040,686.29|
|经营活动现金流入小计|347,580,823.07|369,512,802.34|
|购买商品、接受劳务支付的现金|249,037,345.70|208,704,708.39|
|支付给职工以及为职工支付的现金|45,332,319.07|41,622,795.35|
|支付的各项税费|20,525,514.14|24,543,245.71|
|支付其他与经营活动有关的现金|70,819,677.57|62,387,239.20|

||||
|-|-|-|
|经营活动现金流出小计|385,714,856.48|337,257,988.65|
|经营活动产生的现金流量净额|-38,134,033.41|32,254,813.69|
|二、投资活动产生的现金流量：|||
|收回投资收到的现金|840,000,000.00|300,000,000.00|
|取得投资收益收到的现金|11,999,609.60|2,863,547.95|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|376,800.00|460,195.86|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|||
|收到其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流入小计|852,376,409.60|303,323,743.81|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|22,178,985.28|2,727,934.81|
|投资支付的现金|925,000,000.00|810,000,000.00|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额|||
|支付其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流出小计|947,178,985.28|812,727,934.81|
|投资活动产生的现金流量净额|-94,802,575.68|-509,404,191.00|
|三、筹资活动产生的现金流量：|||
|吸收投资收到的现金|28,091,921.00|473,872,380.00|
|取得借款收到的现金|||
|发行债券收到的现金|||
|收到其他与筹资活动有关的现金|||
|筹资活动现金流入小计|28,091,921.00|473,872,380.00|
|偿还债务支付的现金|||
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|22,431,600.00||
|支付其他与筹资活动有关的现金||9,676,442.20|
|筹资活动现金流出小计|22,431,600.00|9,676,442.20|
|筹资活动产生的现金流量净额|5,660,321.00|464,195,937.80|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|509,519.24|303,233.51|
|五、现金及现金等价物净增加额|-126,766,768.85|-12,650,206.00|
|加：期初现金及现金等价物余额|340,561,458.27|285,551,980.77|
|六、期末现金及现金等价物余额|213,794,689.42|272,901,774.77|

7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||本期|||||||||||||
||归属于母公司所有者权益|||||||||||||
|项目||其他权益工具||||||||||少数股东权||
|||||||减：库存|其他综合|||一般风|||所有者权益合计|
||股本|优先|永续||资本公积|||专项储备|盈余公积||未分配利润|益||
|||||其他||股|收益|||险准备||||
|||股|债|||||||||||
|一、上年期末余额|334,800,000.00||||397,521,046.00||-384,837.88|9,683,357.32|52,590,836.35||205,754,281.58|1,141,250.40|1,001,105,933.77|
|加：会计政策变更||||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||||
|同一控制下企业合并||||||||||||||
|其他||||||||||||||
|二、本年期初余额|334,800,000.00||||397,521,046.00||-384,837.88|9,683,357.32|52,590,836.35||205,754,281.58|1,141,250.40|1,001,105,933.77|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”||||||||||||||
||||||||-404,625.94|856,928.73|||-9,414,307.80|-167,011.92|-9,129,016.93|
|号填列）||||||||||||||
|（一）综合收益总额|||||||-404,625.94||||13,017,292.20|-167,011.92|12,445,654.34|
|（二）所有者投入和减少资本||||||||||||||
|1．股东投入的普通股||||||||||||||
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||||||||
|4．其他||||||||||||||
|（三）利润分配|||||||||||-22,431,600.00||-22,431,600.00|

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|1．提取盈余公积|||||||||
|2．提取一般风险准备|||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配||||||-22,431,600.00||-22,431,600.00|
|4．其他|||||||||
|（四）所有者权益内部结转|||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||
|4．其他|||||||||
|（五）专项储备||||856,928.73||||856,928.73|
|1．本期提取||||1,054,836.00||||1,054,836.00|
|2．本期使用||||197,907.27||||197,907.27|
|（六）其他|||||||||
|四、本期期末余额|334,800,000.00|397,521,046.00|-789,463.82|10,540,286.05|52,590,836.35|196,339,973.78|974,238.48|991,976,916.84|

上年金额
单位：元
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||上期|||||||||||||
||归属于母公司所有者权益|||||||||||||
|项目||||||||||||少数股东|所有者权益合|
|||其他权益工具||||减：库存|其他综合|||一般风险准备||||
||股本||||资本公积|||专项储备|盈余公积||未分配利润|权益|计|
|||优先股|永续债|其他||股|收益|||||||
|一、上年期末余额|251,100,000.00||||16,999,054.09||-500,658.80|7,916,325.68|44,894,610.66||138,475,120.11|-438,067.44|458,446,384.30|
|加：会计政策变更||||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|同一控制下企业合并|||||||||
|其他|||||||||
|二、本年期初余额|251,100,000.00|16,999,054.09|-500,658.80|7,916,325.68|44,894,610.66|138,475,120.11|-438,067.44|458,446,384.30|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”|||||||||
||83,700,000.00|380,521,991.91|7,355.79|962,415.00||33,620,750.93|-10,245.03|498,802,268.60|
|号填列）|||||||||
|（一）综合收益总额|||7,355.79|||33,620,750.93|-10,245.03|33,617,861.69|
|（二）所有者投入和减少资本|83,700,000.00|380,521,991.91||||||464,221,991.91|
|1．股东投入的普通股|83,700,000.00|380,521,991.91||||||464,221,991.91|
|2．其他权益工具持有者投入资本|||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额|||||||||
|4．其他|||||||||
|（三）利润分配|||||||||
|1．提取盈余公积|||||||||
|2．提取一般风险准备|||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||||
|4．其他|||||||||
|（四）所有者权益内部结转|||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||
|4．其他|||||||||
|（五）专项储备||||962,415.00||||962,415.00|
|1．本期提取||||1,121,439.30||||1,121,439.30|
|2．本期使用||||159,024.30||||159,024.30|

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|（六）其他|||||||||
|四、本期期末余额|334,800,000.00|397,521,046.00|-493,303.01|8,878,740.68|44,894,610.66|172,095,871.04|-448,312.47|957,248,652.90|

8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||本期|||||||||||
|项目||其他权益工具|||||其他综合收|||||
||股本||||资本公积|减：库存股||专项储备|盈余公积|未分配利润|所有者权益合计|
|||优先股|永续债|其他|||益|||||
|一、上年期末余额|334,800,000.00||||397,521,046.00|||9,683,357.32|52,590,836.35|222,019,526.06|1,016,614,765.73|
|加：会计政策变更||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||
|其他||||||||||||
|二、本年期初余额|334,800,000.00||||397,521,046.00|||9,683,357.32|52,590,836.35|222,019,526.06|1,016,614,765.73|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”||||||||||||
|||||||||856,928.73||-7,089,518.32|-6,232,589.59|
|号填列）||||||||||||
|（一）综合收益总额||||||||||15,342,081.68|15,342,081.68|
|（二）所有者投入和减少资本||||||||||||
|1．股东投入的普通股||||||||||||
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||||||
|4．其他||||||||||||
|（三）利润分配||||||||||-22,431,600.00|-22,431,600.00|

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|1．提取盈余公积|||||||
|2．对所有者（或股东）的分配|||||-22,431,600.00|-22,431,600.00|
|3．其他|||||||
|（四）所有者权益内部结转|||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||
|4．其他|||||||
|（五）专项储备|||856,928.73|||856,928.73|
|1．本期提取|||1,054,836.00|||1,054,836.00|
|2．本期使用|||197,907.27|||197,907.27|
|（六）其他|||||||
|四、本期期末余额|334,800,000.00|397,521,046.00|10,540,286.05|52,590,836.35|214,930,007.74|1,010,382,176.14|

上年金额
单位：元
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||上期|||||||||||
|项目||其他权益工具|||||其他综合收益|专项储备|||所有者权益合|
||股本||||资本公积|减：库存股|||盈余公积|未分配利润||
|||优先股|永续债|其他|||||||计|
|一、上年期末余额|251,100,000.00||||16,999,054.09|||7,916,325.6|8 44,894,610.66|152,753,494.85|473,663,485.28|
|加：会计政策变更||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||
|其他||||||||||||
|二、本年期初余额|251,100,000.00||||16,999,054.09|||7,916,325.6|8 44,894,610.66|152,753,494.85|473,663,485.28|

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”|||||||
||83,700,000.00|380,521,991.91|962,415.00||33,250,746.49|498,435,153.40|
|号填列）|||||||
|（一）综合收益总额|||||33,250,746.49|33,250,746.49|
|（二）所有者投入和减少资本|83,700,000.00|380,521,991.91||||464,221,991.91|
|1．股东投入的普通股|83,700,000.00|380,521,991.91||||464,221,991.91|
|2．其他权益工具持有者投入资本|||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额|||||||
|4．其他|||||||
|（三）利润分配|||||||
|1．提取盈余公积|||||||
|2．对所有者（或股东）的分配|||||||
|3．其他|||||||
|（四）所有者权益内部结转|||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||
|4．其他|||||||
|（五）专项储备|||962,415.00|||962,415.00|
|1．本期提取|||1,121,439.30|||1,121,439.30|
|2．本期使用|||159,024.30|||159,024.30|
|（六）其他|||||||
|四、本期期末余额|334,800,000.00|397,521,046.00|8,878,740.68|44,894,610.66|186,004,241.34|972,098,638.68|

三、公司基本情况
快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）注册地及总部位于广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区，系由快意电梯有限公司整体变更设立的股份有限公司。快意电梯有限公司的前身系东莞市快意电梯有限公司，系经广东省工商行政管理局核准变更的有限公司。东莞市快意电梯有限公司系经东莞工商行政管理局核准，由东莞市飞鹏电梯有限公司变更而来的有限公司。1998年9月，经东莞市工商行政管理局批准，雷春生、罗爱文共同发起设立东莞市飞鹏电梯有限公司，公司设立时注册资本为人民币488万元，其中：雷春生以实物资产出资439.20万元，持股比例为90%，罗爱文以货币出资48.80万元，持股比例为10%。2012年6月，公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。
经中国证券监督管理委员会“证监发行字[2017]239号”文《关于核准快意电梯股份有限公司首次公开发行股票的批复》的核准,公司向社会公开发行人民币普通股A股8,370万股。公司股票于2017年3月24日在深圳证券交易所挂牌上市，股票简称“快意电梯”，股票代码002774。
公司主营电梯产销、安装、维修、改造、保养等业务。
公司财务报告业经本公司董事会于2018年8月20日决议批准。
报告期内，本公司合并财务报表范围：母公司包括快意电梯股份有限公司及其分公司，子公司包括东莞市快意电梯工程服务有限公司、快意中东电梯有限公司、河南中原快意电梯有限公司、快意电梯兰卡（私人）有限公司、快意印度尼西亚电梯有限公司、快意电梯香港有限公司、东莞市快意发展投资有限公司、快意印度电梯有限公司、快意电梯澳大利亚有限公司。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政策、会计估计进行编制。
2、持续经营
自报告期末起12个月内，本公司的持续经营能力不存在任何疑虑。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了本公司2018年6月30日的财务状况以及2018年1-6月的经营成果和现金流量等相关信息。
2、会计期间
本公司会计年度为公历年度，即每年1月1日起至12月31日止。
3、营业周期
本公司以一年12个月作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
本公司以人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
（1）同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，本公司在合并日按照所取得的被合并方在最终控制方合并财务报表中的净资产的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股份的面值总额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
（2）非同一控制下的企业合并
对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围
本公司将全部子公司全部纳入合并财务报表范围。
（2）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
（3）合并财务报表抵销事项
合并财务报表以母公司和子公司的资产负债表为基础，已抵销了母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于母公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中所有者权益项目下以“少数股东权益”项目列示。
（4）合并取得子公司会计处理
对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实时控制时已经发生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非同一控制下企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务报表进行调整。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
不适用。
8、现金及现金等价物的确定标准
本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款。在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务折算
本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
（2）外币财务报表折算
本公司的控股子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币财务报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现金流量按照系统合理方法确定的，采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当期损益。
10、应收款项
（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
|||
|-|-|
||单个客户或单个债务人应收账款账面余额超过100万元以上的款项，(cid:10)单|
|单项金额重大的判断依据或金额标准||
||个客户或单个债务人其他应收款账面余额超过50万元以上的款项|
||按应收款项个别认定及账龄分析法相结合，根据其账面价值与预计未来现|
|单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法||
||金流量现值之间差额确认|

（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
|||
|-|-|
|组合名称|坏账准备计提方法|
|采用账龄分析法计提坏账准备的组合|账龄分析法|
|采用不计提坏账准备的组合|其他方法|

组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
√适用□不适用
||||
|-|-|-|
|账龄|应收账款计提比例|其他应收款计提比例|
|1年以内（含1年）|5.00%|5.00%|
|1－2年|10.00%|10.00%|
|2－3年|30.00%|30.00%|
|3－4年|50.00%|50.00%|
|4－5年|80.00%|80.00%|
|5年以上|100.00%|100.00%|

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的：
□适用√不适用
（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项
|||
|-|-|
|单项计提坏账准备的理由|对个别应收款项可收回性作出具体评估后，经确认款项不能收回|
|坏账准备的计提方法|按应收款项个别认定法，根据其账面价值与预计未来现金流量现值之间差额确认|

11、存货
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
（1）存货的分类
存货是指本公司在日常经营活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产
过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、发出商品等。
（2）发出存货的计价方法
原材料发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本；产成品（库存商品）、发出商品按个别计价。
（3）存货跌价准备的计提方法
资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
（4）存货的盘存制度
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
12、长期股权投资
（1）初始投资成本确定
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额确认为初始成本；非同一控制下的企业合并，应当按购买日确定的合并成本确认为初始成本；以支付现金取得的长期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长期股权投资，初始投资成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本应当按照《企业会计准则第12号—债务重组》的有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资，初始投资成本根据准则相关规定确定。
（2）后续计量及损益确认方法
投资方能够对被投资单位实施控制的长期股权投资应当采用成本法核算，对联营企业和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。投资方对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，投资方都应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且其变动计入损益，并对其余部分采用权益法核算。
（3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
对被投资单位具有共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研究与开发活动以及融资活动等；对被投资单位具有重大影响，是指当持有被投资单位20%以上至50%的表决权资本时，具有重大影响。或虽不足20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发生重要交易。
13、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部分相同。
投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊销，具体核算政策与无形资产部分相同。
14、固定资产
（1）确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。
（2）折旧方法
||||||
|-|-|-|-|-|
|类别|折旧方法|折旧年限|残值率|年折旧率|
|房屋建筑物|年限平均法|20-25|5%|3.8%-4.75%|
|机器设备|年限平均法|10-15|5%|6.33%-9.5%|
|运输设备|年限平均法|5-10|5%|9.5%-19%|
|办公设备|年限平均法|3-5|5%|19%-31.67%|
|其他设备|年限平均法|5-8|5%|11.88%-19%|

（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
融资租入固定资产为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租入固定资产初始计价为租赁期开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者作为入账价值；融资租入固定资产后续计价采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提折旧及减值准备。
15、在建工程
本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使用状态时，结转固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体建造（包括安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表明资产能够正常运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项建造的固定资产上的支出金
额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。
16、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
（2）资本化金额计算方法
资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间。借款费用暂停资本化的期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化率为一般借款的加权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是借款在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
17、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
1、无形资产的计价方法
本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途前所发生的支出总额。
本公司无形资产后续计量方法分别为：使用寿命有限无形资产采用直线法摊销，并在年度终了，对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整；使用寿命不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限的，则估计其使用寿命，按直线法进行摊销。
2、使用寿命不确定的判断依据
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定等无形资产确定为使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经济利益的期限。
每年年末，对使用寿命不确定无形资产使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
（2）内部研究开发支出会计政策
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为无形资产条件的转入无形资产核算。
18、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、采用成本模式计量的无形资产、商誉等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
19、长期待摊费用
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期待摊费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
20、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，其他会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。企业为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
（2）离职后福利的会计处理方法
本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损
益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
（3）辞退福利的会计处理方法
企业向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当有关设定提存计划的规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。
21、预计负债
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，同时其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
22、收入
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
（1）销售电梯
公司电梯、扶梯等主要产品在内销和外销模式下的收入确认。
①内销收入确认
按合同中是否约定为客户安装电梯（或签有安装协议），内销收入可分为“为客户安装电梯”和“客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯”两种模式，其销售收入的确认方式如下：
A、为客户安装电梯
在这种情况下，公司要为客户采购的电梯进行安装并且调试合格，由于电梯是特种设备，必须由特种设备监督检验机构或者其他具有监督检验资格的第三方（以下简称监督检验机构）检验才能确定电梯是否安装调试合格，故在经监督检验机构验收合格时确认收入实现。
B、客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯
公司不负责为客户安装、调试电梯，根据客户提货方式的不同可分为客户自提和客户非自提：在客户自提的情况下，将商品所有权凭证交给客户或将实物交付客户后公司确认收入实现；在客户非自提的情况
下，客户一般会在合同中要求公司将电梯运至指定地点（多数为安装现场），故以将电梯运至指定地点且客户签收后确认收入实现。
②外销收入确认原则
公司出口电梯以报关手续完成时点为确认收入基点。
（2）提供劳务
公司提供安装劳务和维保劳务，根据《企业会计准则》的规定并结合企业实际情况，安装和维保劳务收入确认的具体原则如下：
①安装收入
公司为客户安装电梯在销售合同中会注明安装条款或者在销售合同外签有安装协议，安装收入能够区分且企业单独核算，由于电梯销售收入需以安装调试合格且经监督检验机构验收合格时作为收入确认条件，故安装收入也以经监督检验机构验收合格时作为收入确认条件。
②维保收入
维保收入是指为维修保养电梯而收取的款项。在维保期间内分期确认收入。
3、让渡资产使用权
本公司在让渡资产使用权相关的经济利益很可能流入并且收入的金额能够可靠地计量时确认让渡资产使用权收入。
23、政府补助
（1）与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补助，除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。
若政府文件未明确规定补助对象，将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关的判断依据：①政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；②政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益。确认为递延收益的金额，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。其中与本公司日常活动相关的，计入其他收益，与本公司日常活动无关的，计入营业外收入。
（2）与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补助，除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。
若政府文件未明确规定补助对象，将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关的判断依据：①政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产的支出金额和计入费用的支出
金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；②政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。
与收益相关的政府补助，分别下列情况处理：用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益。用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。计入当期损益时，与本公司日常活动相关的政府补助，计入其他收益；与本公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收入。
24、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
（2）递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
（3）对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
25、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
（2）融资租赁的会计处理方法
以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额作为长期应付款列示。
26、其他重要的会计政策和会计估计
无
27、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
□适用√不适用
（2）重要会计估计变更
□适用√不适用
28、其他
无
六、税项
1、主要税种及税率
||||
|-|-|-|
|税种|计税依据|税率|
|增值税|按税法相关规定|17%、16%、12%、11%、10%|
|城市维护建设税|应纳流转税额|5%|
|企业所得税|应纳税所得额|15%、25%、28%、16.5%|

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
|||
|-|-|
|纳税主体名称|所得税税率|
|东莞市快意电梯工程服务有限公司|25%|
|快意中东电梯有限公司|0%|
|河南中原快意电梯有限公司|25%|
|快意电梯兰卡（私人）有限公司|28%|
|快意印度尼西亚电梯有限公司|1%|
|快意电梯香港有限公司|16.5%|
|东莞市快意发展投资有限公司|25%|
||年营业额低于500万，执行25%的企业所得税税率，年营业额高于500万，|
|快意印度电梯有限公司||
||执行30%的企业所得税税率。|
|快意电梯澳大利亚有限公司|27.5%|

2、税收优惠
3、其他
2016年2月，广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局联合公布粤
科高字〔2016〕17号《广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局、广东省地方税务局关于公布广东省2015年高新技术企业名单的通知》，本公司被认定为广东省2015年高新技术企业，享受高新技术企业所得税优惠政策期限为2015年1月1日－2017年12月31日，本公司正在办理高新复审手续。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|库存现金|55,630.54|91,025.80|
|银行存款|223,080,676.94|358,508,944.02|
|其他货币资金|6,653,694.71|4,278,433.54|
|合计|229,790,002.19|362,878,403.36|

其他说明
2018年6月30日货币资金期末余额中，3个月以上的银行保函及承兑汇票保证金为1,620,748.29元，除此保证金存款外，本公司无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。
2、应收票据
（1）应收票据分类列示
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|银行承兑票据||660,000.00|
|合计||660,000.00|

（2）期末公司已质押的应收票据:无
（3）期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据:无
（4）期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据:无
3、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||期初余额|||
|类别|||||||
||账面余额|坏账准备|账面价值|账面余额|坏账准备|账面价值|

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||金额|比例|金额|计提比例||金额|比例|金额|计提比例||
|单项金额重大并单独计|||||||||||
||19,587,863.99|9.18%|12,330,254.79|62.95%|7,257,609.20|19,613,137.62|9.79%|12,355,528.42|63.00%|7,257,609.20|
|提坏账准备的应收账款|||||||||||
|按信用风险特征组合计|||||||||||
||182,582,126.67|85.57%|24,841,372.93|13.61%|157,740,753.74|168,523,256.80|84.09%|22,945,290.99|13.62%|145,577,965.81|
|提坏账准备的应收账款|||||||||||
|单项金额不重大但单独|||||||||||
|计提坏账准备的应收账|11,203,025.00|5.25%|6,995,407.86|62.44%|4,207,617.14|12,273,329.67|6.12%|7,809,430.84|63.63%|4,463,898.83|
|款|||||||||||
||||||169,205,980.08|||||157,299,473.84|
|合计|213,373,015.66|100.00%|44,167,035.58|20.70%||200,409,724.09|100.00%|43,110,250.25|21.51%||

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额||||
|应收账款（按单位）|||||
||应收账款|坏账准备|计提比例|计提理由|
|葫芦岛长发九方置业有限公司|6,447,632.00|3,223,816.00|50.00%|预计可收回金额|
|SANYO ELEVATORS PVT LTD|2,805,515.59|2,805,515.59|100.00%|预计可收回金额|
|沭阳通达电梯有限公司|2,267,130.00|2,267,130.00|100.00%|预计可收回金额|
|大连润天房屋开发有限公司|1,808,999.00|904,499.50|50.00%|预计可收回金额|
|河北国隆房地产开发有限公司|1,336,770.00|668,385.00|50.00%|预计可收回金额|
|营口经济技术开发区鹏发房屋开发有限公司|1,328,438.00|664,219.00|50.00%|预计可收回金额|
|中国彩棉（集团）股份有限公司|1,292,800.00|646,400.00|50.00%|预计可收回金额|
|重庆鑫路房地产开发有限公司|1,285,000.00|642,500.00|50.00%|预计可收回金额|
|银川快意电梯营销服务有限公司|1,015,579.40|507,789.70|50.00%|预计可收回金额|
|合计|19,587,863.99|12,330,254.79|--|--|

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
||期末余额|||
|账龄||||
||应收账款|坏账准备|计提比例|
|1年以内分项||||
|1年以内|127,336,194.21|6,366,809.72|5.00%|
|1年以内小计|127,336,194.21|6,366,809.72|5.00%|
|1至2年|27,964,472.50|2,796,447.25|10.00%|
|2至3年|8,911,215.77|2,673,364.73|30.00%|
|3年以上|18,370,244.19|13,004,751.23||

|||||
|-|-|-|-|
|3至4年|8,400,022.62|4,200,011.31|50.00%|
|4至5年|5,827,408.27|4,661,926.62|80.00%|
|5年以上|4,142,813.30|4,142,813.30|100.00%|
|合计|182,582,126.70|24,841,372.90||

确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的应收账款是指按账龄组合的应收款项，经减值测试后不存在减值，公司按账龄分析法计提坏账准备。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额1,201,371.31元；本期收回或转回坏账准备金额0.00元。
（3）本期实际核销的应收账款情况
单位：元
|||
|-|-|
|项目|核销金额|
|应收货款|144,586.00|

其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|单位名称|应收账款性质|核销金额|核销原因|履行的核销程序|款项是否由关联交易产生|
|邢台市盛捷房地产开发有限公司|应收货款|73,910.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|四川中大电梯有限公司|应收货款|34,500.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|萍乡市星河投资有限公司|应收货款|20,026.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|赖福生|应收货款|9,700.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|张崴|应收货款|3,700.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|东莞市清溪悦凯酒店|应收货款|1,900.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|尼高希（珠海）电子有限公司|应收货款|850.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|合计|--|144,586.00|--|--|--|

应收账款核销说明：
报告期内，经公司决议，对确认不能收回之应收账款进行核销。
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
|||||
|-|-|-|-|
|单位名称|期末余额|期末余额及占应收账款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备余额|

|||||
|-|-|-|-|
|Delhi Metro Rail Corporatin|10,404,267.04|4.88|520,213.35|
|惠州市华叶盛世投资有限公司|9,743,500.00|4.57|487,175.00|
|其士新加坡控股私人有 限公司|8,208,990.20|3.85|410,449.51|
|银川望远工业园管理委员会|6,575,790.00|3.08|657,579.00|
|葫芦岛长发九方置业有限公司|6,447,632.00|3.02|3,223,816.00|
|合计|41,380,179.24|19.39|5,299,232.86|

4、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额||期初余额||
|账龄|||||
||金额|比例|金额|比例|
|1年以内|3,220,493.35|57.18%|3,993,907.48|62.33%|
|1至2年|345.74|0.01%|2,412,784.30|37.65%|
|2至3年|2,411,664.60|42.82%|1,293.47|0.02%|
|合计|5,632,503.69|--|6,407,985.25|--|

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
|||||
|-|-|-|-|
|债务单位|期末余额|账龄|未结算原因|
|Cranex Limited|2,411,664.60|2-3年|预付货款|
|合计|2,411,664.60|||

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
||||
|-|-|-|
|单位名称|期末余额|占预付款项总额的比例(%)|
|Cranex Limited|2,411,664.60|42.82|
|清华大学|680,000.00|12.07|
|中国石化销售有限公司广东东莞石油分公司|394,673.48|7.01|
|赣州市特种设备监督检验中心|313,656.00|5.57|
|思迈特电梯设备（常熟）有限公司|157,895.78|2.80|
|合 计|3,957,889.86|70.27|

5、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||期初余额|||
|类别|||||||
||账面余额|坏账准备|账面价值|账面余额|坏账准备|账面价值|

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||金额|比例|金额|计提比例||金额|比例|金额|计提比例||
|按信用风险特征组合计提|||||||||||
||31,264,673.26|98.52%|6,460,049.38|20.66%|24,804,623.88|24,015,285.93|96.30%|4,548,963.85|18.94%|19,466,322.08|
|坏账准备的其他应收款|||||||||||
|单项金额不重大但单独计|||||||||||
||471,105.34|1.48%|88,426.13|18.77%|382,679.21|921,816.36|3.70%|103,091.84|11.18%|818,724.52|
|提坏账准备的其他应收款|||||||||||
|合计|31,735,778.60|100.00%|6,548,475.51|20.63%|25,187,303.09|24,937,102.29|100.00%|4,652,055.69|18.66%|20,285,046.60|

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
||期末余额|||
|账龄||||
||其他应收款|坏账准备|计提比例|
|1年以内分项||||
|1年以内|11,540,775.24|577,038.76|5.00%|
|1年以内小计|11,540,775.24|577,038.76|5.00%|
|1至2年|3,859,107.60|385,910.76|10.00%|
|2至3年|5,906,793.89|1,772,038.17|30.00%|
|3年以上|5,900,971.60|3,725,061.69||
|3至4年|4,210,411.30|2,105,205.65|50.00%|
|4至5年|353,521.30|282,817.04|80.00%|
|5年以上|1,337,039.00|1,337,039.00|100.00%|
|合计|27,207,648.33|6,460,049.38||

确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的其他应收款中采用账龄分析法计提坏账准备的组合，经减值测试后不存在减值，公司按账龄分析法计提坏账准备。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
采用不计提坏账准备的的其他应收款情况
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|组合名称|期末数账面余额 比例% 坏账准备|||期初数|||
|||比例%|坏账准备|账面余额|比例%|坏账准备|
|采用不计提坏账准备的组合|4,057,024.93|12.78||1,703,605.61|6.83||
|合计|4,057,024.93|12.78||1,703,605.61|6.83||

按组合计提坏账准备的其他应收款中采用不计提坏账准备的组合，是指收回风险较小且周转较快的员工备用金及借款、
出口退税款等相关款项。
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额1,856,419.82元；本期收回或转回坏账准备金额40,000.00元。
（3）本期实际核销的其他应收款情况:无
（4）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
||||
|-|-|-|
|款项性质|期末账面余额|期初账面余额|
|投标保证金|26,547,414.61|19,586,370.28|
|员工备用金及借款等|3,114,590.14|3,549,132.45|
|其他款项|2,073,773.85|1,801,599.56|
|合计|31,735,778.60|24,937,102.29|

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||||占其他应收款期末余|坏账准备期末|
|单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|||
|||||额合计数的比例|余额|
|Mumbai Metro Rail Corporation Ltd|投标保证金|5,636,864.42|1年内|17.76%|281,843.22|
|阜阳市益民安置房开发有限责任公司|投标保证金|2,415,000.00|2-3年|7.61%|724,500.00|
|青海民生置业投资有限公司|投标保证金|1,962,000.00|2-3年|6.18%|588,600.00|
|长治市招投标交易管理中心|投标保证金|1,200,000.00|1年内|3.78%|60,000.00|
|重庆锦润实业有限公司|投标保证金|1,030,000.00|1-2年|3.25%|103,000.00|
|合计|--|12,243,864.42|--|38.58%|1,757,943.22|

6、存货
（1）存货分类
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||期初余额|||
|项目|||||||
||账面余额|跌价准备|账面价值|账面余额|跌价准备|账面价值|
|原材料|21,876,667.08||21,876,667.08|24,672,177.62||24,672,177.62|
|在产品|23,047,287.53||23,047,287.53|22,322,456.87||22,322,456.87|

||||||
|-|-|-|-|-|
|库存商品|16,615,073.95|16,615,073.95|11,146,930.62|11,146,930.62|
|自制半成品|6,215,582.79|6,215,582.79|4,303,447.99|4,303,447.99|
|发出商品|112,804,647.89|112,804,647.89|121,327,502.35|121,327,502.35|
|土地开发成本|1,583,279.84|1,583,279.84|1,583,279.84|1,583,279.84|
|合计|182,142,539.08|182,142,539.08|185,355,795.29|185,355,795.29|

公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第4号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求:否
7、其他流动资产
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|银行理财产品|525,000,000.00|440,000,000.00|
|待抵扣进项税额|22,201.26|22,201.26|
|待认证进项税额|2,446,004.85|540,715.93|
|预交增值税||20,245.63|
|预交企业所得税|44,016.00|27,850.00|
|合计|527,512,222.11|440,611,012.82|

8、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√适用□不适用
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|房屋、建筑物|土地使用权|在建工程|合计|
|一、账面原值|||||
|1.期初余额|11,007,134.85|2,116,637.92||13,123,772.77|
|2.本期增加金额|||||
|（1）外购|||||
|（2）存货\固定资产\在建工程转入|||||
|（3）企业合并增加|||||
|3.本期减少金额|||||
|（1）处置|||||
|（2）其他转出|||||
|4.期末余额|11,007,134.85|2,116,637.92||13,123,772.77|
|二、累计折旧和累计摊销|||||
|1.期初余额|8,543,288.96|768,816.17||9,312,105.13|

|||||
|-|-|-|-|
|2.本期增加金额|115,092.49|22,066.14|137,158.63|
|（1）计提或摊销|115,092.49|22,066.14|137,158.63|
|3.本期减少金额||||
|（1）处置||||
|（2）其他转出||||
|4.期末余额|8,658,381.45|790,882.31|9,449,263.76|
|三、减值准备||||
|1.期初余额||||
|2.本期增加金额||||
|（1）计提||||
|3、本期减少金额||||
|（1）处置||||
|（2）其他转出||||
|4.期末余额||||
|四、账面价值||||
|1.期末账面价值|2,348,753.40|1,325,755.61|3,674,509.01|
|2.期初账面价值|2,463,845.89|1,347,821.75|3,811,667.64|

（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产:□适用√不适用
公司投资性房地产主要是经营租赁租出的部分固定资产，截至期末余额，已计提完折旧仍继续出租的房屋及建筑物原值为6,021,900.00元。
本公司的投资性房地产主要是房屋及建筑物和相关的土地使用权，使用情况良好,报告期末预计可收回价值高于其账面价值,不存在计提投资性房地产减值准备之情形。
报告期末，本公司无所有权受到限制之投资性房地产。
9、固定资产
（1）固定资产情况
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|房屋及建筑物|机器设备|运输工具|办公设备|其他设备|合计|
|一、账面原值：|||||||
|1.期初余额|142,748,014.15|37,749,313.92|10,919,441.03|8,860,660.02|1,423,444.71|201,700,873.83|
|2.本期增加金额|3,097,172.18|648,834.65||197,478.47|93,056.34|4,036,541.64|
|（1）购置|3,097,172.18|648,834.65||197,478.47|93,056.34|4,036,541.64|
|（2）在建工程转入|||||||

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|（3）企业合并增加|||||||
|3.本期减少金额|684,860.00|539,200.00||152,945.92|130,316.07|1,507,321.99|
|（1）处置或报废|684,860.00|539,200.00||152,945.92|130,316.07|1,507,321.99|
|4.期末余额|145,160,326.33|37,858,948.57|10,919,441.03|8,905,192.57|1,386,184.97|204,230,093.47|
|二、累计折旧|||||||
|1.期初余额|41,202,370.19|19,612,781.10|5,714,475.61|8,139,855.05|620,702.35|75,290,184.30|
|2.本期增加金额|3,418,205.36|1,428,111.82|313,543.71|213,877.43|138,718.95|5,512,457.27|
|（1）计提|3,418,205.36|1,428,111.82|313,543.71|213,877.43|138,718.95|5,512,457.27|
|3.本期减少金额|121,990.67|512,240.00||150,519.37|128,609.06|913,359.10|
|（1）处置或报废|121,990.67|512,240.00||150,519.37|128,609.06|913,359.10|
|4.期末余额|44,498,584.88|20,528,652.92|6,028,019.32|8,203,213.10|630,812.24|79,889,282.46|
|三、减值准备|||||||
|1.期初余额|||||||
|2.本期增加金额|||||||
|（1）计提|||||||
|3.本期减少金额|||||||
|（1）处置或报废|||||||
|4.期末余额|||||||
|四、账面价值|||||||
|1.期末账面价值|100,661,741.45|17,330,295.65|4,891,421.71|701,979.47|755,372.73|124,340,811.01|
|2.期初账面价值|101,545,643.96|18,136,532.82|5,204,965.42|720,804.97|802,742.36|126,410,689.53|

截至期末余额，已提完折旧仍继续使用的固定资产原值为19,717,162.18元。
本公司的固定资产主要是房屋及建筑物、机器设备、运输工具，使用情况良好,报告期末预计可收回价值高于其账面价值,不存在计提固定资产减值准备之情形。
报告期末，本公司无所有权受到限制之固定资产。
10、在建工程
（1）在建工程情况
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||期初余额|||
|项目|||||||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|北方生产制造中心建设项目|836,950.00||836,950.00|713,791.00||713,791.00|
|营销服务网络升级项目|722,694.12||722,694.12|303,580.07||303,580.07|
|合计|1,559,644.12||1,559,644.12|1,017,371.07||1,017,371.07|

（2）重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||本期转入|本期其||工程累计||利息资|其中：本期|本期利||
||||本期增加|||||工程||||资金|
|项目名称|预算数|期初余额||固定资产|他减少|期末余额|投入占预||本化累|利息资本|息资本||
||||金额|||||进度||||来源|
|||||金额|金额||算比例||计金额|化金额|化率||
|北方生产|||||||||||||
|||||||||||||募股|
|制造中心|252,769,900.00|713,791.00|123,159.00|||836,950.00|||||||
|||||||||||||资金|
|建设项目|||||||||||||
|营销服务|||||||||||||
|||||||||||||募股|
|网络升级|44,072,900.00|303,580.07|419,114.05|||722,694.12|||||||
|||||||||||||资金|
|项目|||||||||||||
|合计|296,842,800.00|1,017,371.07|542,273.05|||1,559,644.12|--|--||||--|

11、无形资产
（1）无形资产情况
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|土地使用权|专利权|非专利技术|办公软件|合计|
|一、账面原值||||||
|1.期初余额|81,998,907.06|||5,270,420.88|87,269,327.94|
|2.本期增加金额||||531,667.17|531,667.17|
|（1）购置||||531,667.17|531,667.17|
|（2）内部研发||||||
|（3）企业合并增加||||||
|3.本期减少金额||||||
|（1）处置||||||
|4.期末余额|81,998,907.06|||5,802,088.05|87,800,995.11|
|二、累计摊销||||||
|1.期初余额|12,432,590.16|||3,222,105.90|15,654,696.06|
|2.本期增加金额|835,764.78|||274,608.66|1,110,373.44|
|（1）计提|835,764.78|||274,608.66|1,110,373.44|
|3.本期减少金额||||||
|（1）处置||||||
|4.期末余额|13,268,354.94|||3,496,714.56|16,765,069.50|
|三、减值准备||||||

|||||
|-|-|-|-|
|1.期初余额||||
|2.本期增加金额||||
|（1）计提||||
|3.本期减少金额||||
|（1）处置||||
|4.期末余额||||
|四、账面价值||||
|1.期末账面价值|68,730,552.12|2,305,373.49|71,035,925.61|
|2.期初账面价值|69,566,316.90|2,048,314.98|71,614,631.88|

报告期末，本公司对无形资产使用情况进行检查,未发现减值之情形,期末未计提无形资产减值准备。
12、长期待摊费用
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加金额|本期摊销金额|其他减少金额|期末余额|
|租赁土地|919,308.96||12,507.60||906,801.36|
|实验室装修费||460,000.00|7,666.67||452,333.33|
|合计|919,308.96|460,000.00|20,174.27||1,359,134.69|

2010年12月，本公司与东莞市清溪经济发展公司签订《租用土地合同书》，约定东莞市清溪经济发展公司将位于本公司清溪镇金龙工业区厂区南侧3655.00平方米土地租赁给本公司作为绿化及道路使用，租用时间自2010年12月15日至2054年9月30日止。根据本公司会计政策，对已经支出、受益期限在一年以上之相关费用，按受益期限分期摊销。
13、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额||期初余额||
|项目|||||
||可抵扣暂时性差异|递延所得税资产|可抵扣暂时性差异|递延所得税资产|
|资产减值准备|47,816,881.23|7,242,613.61|45,061,685.69|6,814,610.05|
|可抵扣亏损|975,789.66|243,947.41|975,789.66|243,947.41|
|预计负债|8,198,664.95|1,229,799.74|8,654,965.64|1,298,244.85|
|预计职工补偿金|199,948.89|49,987.22|199,948.89|49,987.22|
|合计|57,191,284.73|8,766,347.98|54,892,389.88|8,406,789.53|

（2）未经抵销的递延所得税负债:无
（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||递延所得税资产和负债|抵销后递延所得税资产|递延所得税资产和负债|抵销后递延所得税资产|
|项目|||||
||期末互抵金额|或负债期末余额|期初互抵金额|或负债期初余额|
|递延所得税资产||8,766,347.98||8,406,789.53|

14、其他非流动资产
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|预付购房款|55,863,725.00|55,863,725.00|
|预付工程款|836,666.00||
|预付设备款|2,160,000.00|252,000.00|
|预付土地款|16,486,250.68||
|合计|75,346,641.68|56,115,725.00|

15、应付票据
单位：元
||||
|-|-|-|
|种类|期末余额|期初余额|
|银行承兑汇票|21,540,263.90|17,604,492.57|
|合计|21,540,263.90|17,604,492.57|

16、应付账款
（1）应付账款列示
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|1年以内（含1年）|90,306,373.09|105,873,588.67|
|1年以上|4,539,589.38|6,073,887.72|
|合计|94,845,962.47|111,947,476.39|

17、预收款项
（1）预收款项列示
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|1年以内（含1年）|165,147,315.64|180,401,343.70|
|1年以上|58,729,012.05|51,896,713.19|
|合计|223,876,327.69|232,298,056.89|

（2）账龄超过1年的重要预收款项
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|未偿还或结转的原因|
|临沧市投资建设开发有限责任公司|10,024,876.30|预收货款|
|长治市经济适用房发展中心|8,106,500.00|预收货款|
|赣州城投工程管理有限公司|4,024,283.40|预收货款|
|河南绿地牟山置业有限公司|3,734,171.14|预收货款|
|常德市众安康医疗投资建设有限公司|3,175,140.00|预收货款|
|合计|29,064,970.84|--|

18、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|一、短期薪酬|14,322,261.28|54,236,274.79|58,521,862.30|10,036,673.77|
|二、离职后福利-设定提存计划|199,948.89|3,399,800.47|3,399,800.47|199,948.89|
|合计|14,522,210.17|57,636,075.26|61,921,662.77|10,236,622.66|

（2）短期薪酬列示
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|1、工资、奖金、津贴和补贴|14,322,261.28|49,884,685.79|54,230,190.30|9,976,756.77|
|2、职工福利费||2,093,920.22|2,093,920.22||
|3、社会保险费||797,410.42|797,410.42||
|其中：医疗保险费||514,890.40|514,890.40||
|工伤保险费||106,686.86|106,686.86||
|生育保险费||175,833.16|175,833.16||
|4、住房公积金||1,226,206.50|1,166,289.50|59,917.00|
|5、工会经费和职工教育经费||234,051.86|234,051.86||

||||||
|-|-|-|-|-|
|合计|14,322,261.28|54,236,274.79|58,521,862.30|10,036,673.77|

（3）设定提存计划列示
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|1、基本养老保险|199,948.89|3,275,032.54|3,275,032.54|199,948.89|
|2、失业保险费||124,767.93|124,767.93||
|合计|199,948.89|3,399,800.47|3,399,800.47|199,948.89|

19、应交税费
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|增值税|230,714.92|56,548.63|
|企业所得税|2,608,058.56|10,576,522.86|
|个人所得税|903,286.71|430,701.48|
|城市维护建设税|137,366.01|204,335.61|
|房产税|556,495.86|556,495.86|
|土地使用税|562,215.38|626,087.07|
|教育费附加|104,748.80|180,761.45|
|其他税费|4,251.66|8,808.74|
|合计|5,107,137.90|12,640,261.70|

20、其他应付款
（1）按款项性质列示其他应付款
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|保证金及押金款|2,669,581.50|2,679,978.81|
|其他款项|29,932,290.20|1,851,718.72|
|合计|32,601,871.70|4,531,697.53|

期末应付其他款项包含公司2018年度实施限制性股票激励计划所暂收的员工增资款28,091,921.00元，由于截止2018年6月30日尚未完成股权登记，故暂在其他应付款核算，待完成股权登记后转入股本。
21、其他流动负债
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|待转销项税额|288,110.54|1,088,243.90|
|合计|288,110.54|1,088,243.90|

22、预计负债
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|形成原因|
|售后服务费|8,198,664.95|8,654,965.64|合理预计|
|合计|8,198,664.95|8,654,965.64|--|

售后服务费计提方法，公司对售后服务义务尚未履行完毕的产品销售，根据不同类别产品对售后服务所需费用进行合理预计，并预计计入当期销售费用。
23、递延收益
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|形成原因|
|政府补助|37,400,562.21||518,876.52|36,881,685.69|土地款补助、电梯技术改造资金|
|合计|37,400,562.21||518,876.52|36,881,685.69|--|

涉及政府补助的项目：
单位：元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||本期新增补助金额|本期计入营业|本期计入其|本期冲减成|其他||与资产相关/|
|负债项目|期初余额||||||期末余额||
||||外收入金额|他收益金额|本费用金额|变动||与收益相关|
|土地款补助|37,070,195.44|||402,276.54|||36,667,918.90|与资产相关|
|电梯技术改造资金|330,366.77|||116,599.98|||213,766.79|与收益相关|
|合计|37,400,562.21|||518,876.52|||36,881,685.69|--|

公司上述“土地款补助”，主要系根据本公司与河南鹤壁经济技术开发区签署的合同及补充合同相关规定，子公司河南中原快意电梯有限公司办理国有土地证当期收到河南鹤壁经济技术开发区拨付的土地补助款项。
公司上述“电梯技术改造资金”，主要系根据东莞市财政局关于拨付专项项目资助资金的通知，本公司收到的政府专项拨款。
根据本公司会计政策，公司将上述收到的政府补助在实施期内计入当期损益。
24、股本
单位：元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||本次变动增减（+、-）||||||
||期初余额||||||期末余额|
|||发行新股|送股|公积金转股|其他|小计||
|股份总数|334,800,000.00||||||334,800,000.00|

25、资本公积
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|资本溢价（股本溢价）|397,521,046.00|||397,521,046.00|
|合计|397,521,046.00|||397,521,046.00|

26、其他综合收益
单位：元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||本期发生额||||||
|||||||税后归属||
|项目|期初余额|本期所得税前|减：前期计入其他综合|减：所得|税后归属于母||期末余额|
|||||||于少数股||
|||发生额|收益当期转入损益|税费用|公司|||
|||||||东||
|二、以后将重分类进损|||||-404,625.94|||
||-384,837.88|-404,625.94|||||-789,463.82|
|益的其他综合收益||||||||
|外币财务报表|||||-404,625.94|||
||-384,837.88|-404,625.94|||||-789,463.82|
|折算差额||||||||
|其他综合收益合计|-384,837.88|-404,625.94|||-404,625.94||-789,463.82|

27、专项储备
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|安全生产费|9,683,357.32|1,054,836.00|197,907.27|10,540,286.05|
|合计|9,683,357.32|1,054,836.00|197,907.27|10,540,286.05|

28、盈余公积
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|法定盈余公积|52,590,836.35|||52,590,836.35|
|合计|52,590,836.35|||52,590,836.35|

29、未分配利润
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期|上期|
|调整前上期末未分配利润|205,754,281.58|138,475,120.11|
|调整后期初未分配利润|205,754,281.58|138,475,120.11|
|加：本期归属于母公司所有者的净利润|13,017,292.20|33,620,750.93|
|应付普通股股利|22,431,600.00||
|期末未分配利润|196,339,973.78|172,095,871.04|

调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0.00元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0.00元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0.00元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0.00元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润0.00元。
30、营业收入和营业成本
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||本期发生额||上期发生额||
|项目|||||
||收入|成本|收入|成本|
|主营业务|343,307,023.60|244,727,456.40|352,397,310.67|229,775,432.28|
|其他业务|1,181,474.12|137,158.63|1,669,233.08|88,571.41|
|合计|344,488,497.72|244,864,615.03|354,066,543.75|229,864,003.69|

31、税金及附加
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|城市维护建设税|1,280,394.72|1,084,398.59|
|教育费附加|1,273,121.08|1,078,619.53|
|印花税、土地使用税、房产税等|1,527,560.44|1,328,328.50|
|合计|4,081,076.24|3,491,346.62|

32、销售费用
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|

||||
|-|-|-|
|差旅费|3,488,382.22|3,313,739.64|
|租赁费|1,169,167.04|1,030,879.13|
|办公费|146,991.95|189,357.83|
|广告费|2,361,609.55|2,295,104.02|
|运输费|4,533,343.02|4,831,414.00|
|职工薪酬|10,545,088.94|9,448,825.18|
|折旧费|482,253.22|417,349.05|
|会务费|841,963.24|718,483.51|
|业务代理费|27,849,868.57|20,780,541.02|
|售后服务费|5,358,450.00|6,111,360.00|
|其他费用|3,977,653.26|2,998,714.12|
|合计|60,754,771.01|52,135,767.50|

33、管理费用
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|办公费|347,943.21|310,796.38|
|职工薪酬|8,997,505.71|8,257,533.32|
|差旅费|3,476,461.00|4,869,423.19|
|安全生产费|1,054,836.00|1,121,439.30|
|车辆费用|821,190.30|828,861.82|
|折旧费|821,988.94|914,699.87|
|税费|165,158.86|116,444.51|
|无形资产摊销|1,096,159.78|1,114,747.55|
|研发费用|10,078,239.36|8,488,339.54|
|其他费用|4,046,946.03|8,411,950.31|
|合计|30,906,429.19|34,434,235.79|

34、财务费用
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|利息支出|||
|减：利息收入|974,899.17|1,139,035.61|
|汇兑损益|-940,975.08|-924,298.33|

||||
|-|-|-|
|手续费支出|351,082.84|358,629.36|
|合计|-1,564,791.41|-1,704,704.58|

35、资产减值损失
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、坏账损失|3,104,458.27|458,009.08|
|合计|3,104,458.27|458,009.08|

36、投资收益
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|银行理财产品投资收益|11,999,609.60|2,863,547.95|
|合计|11,999,609.60|2,863,547.95|

37、资产处置收益
单位：元
||||
|-|-|-|
|资产处置收益的来源|本期发生额|上期发生额|
|处置未划分为持有待售的固定资产\在建工程\生产性生物|||
||383,930.67||
|资产\无形资产而产生的处置利得或损失|||
|合计|383,930.67||

38、其他收益
单位：元
||||
|-|-|-|
|产生其他收益的来源|本期发生额|上期发生额|
|土地款补助|402,276.54|402,276.54|
|电梯技术改造资金|116,599.98|116,599.98|
|价格监测补助||2,900.00|
|2016年度广东省企业研究开发省级财政补助资金||929,000.00|
|2017年知识产权工作专项资金（第一批）||50,000.00|
|作品著作权登记资助||1,600.00|
|2015年度科技清溪工程专项资金资助||417,910.00|
|2016年度第三批东莞市"机器换人"应用项目资金|441,400.00||
|2017年度外经贸发展专项资金|27,077.00||

||||
|-|-|-|
|2017年海丝博览会特装费补助款|28,500.00||
|合计|1,015,853.52|1,920,286.52|

39、营业外收入
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|计入当期非经常性损益的金额|
|政府补助||400,000.00||
|其他|238,687.98|186,536.30|238,687.98|
|合计|238,687.98|586,536.30|238,687.98|

40、营业外支出
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|计入当期非经常性损益的金额|
|非流动资产损坏报废损失|13,459.00|44,118.08|13,459.00|
|其他|84,391.25|234,585.54|84,391.25|
|合计|97,850.25|278,703.62|97,850.25|

41、所得税费用
（1）所得税费用表
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|当期所得税费用|3,391,449.08|7,088,137.00|
|递延所得税费用|-359,558.45|-219,090.10|
|合计|3,031,890.63|6,869,046.90|

（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
|||
|-|-|
|项目|本期发生额|
|利润总额|15,882,170.91|
|按法定/适用税率计算的所得税费用|2,382,325.64|
|子公司适用不同税率的影响|201,015.09|
|不可抵扣的成本、费用和损失的影响|448,549.90|
|所得税费用|3,031,890.63|

42、其他综合收益
详见附注26。
43、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|政府补助|496,977.00|1,801,410.00|
|利息收入|974,899.17|1,139,035.61|
|租金收入|974,242.20|1,512,166.90|
|其他款项|2,407,221.94|9,922,296.18|
|合计|4,853,340.31|14,374,908.69|

（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|差旅费|7,817,907.67|8,182,937.19|
|办公费|505,704.07|436,122.74|
|广告费|2,098,710.87|1,423,724.11|
|运输费|5,245,741.10|7,440,256.86|
|车辆费用|1,179,707.77|1,194,258.68|
|业务代理费|28,654,936.87|21,597,810.38|
|研发费用|2,001,899.79|1,681,152.77|
|售后服务费|3,773,977.67|2,258,944.36|
|租赁费、会务费等其他费用及支付投标|||
||26,941,456.08|23,676,018.71|
|保证金和其他往来款项|||
|合计|78,220,041.89|67,891,225.80|

（3）收到的其他与投资活动有关的现金:无
（4）支付的其他与投资活动有关的现金:无
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金:无
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|预付中介机构服务费|0.00|9,676,442.20|
|合计||9,676,442.20|

44、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位：元
||||
|-|-|-|
|补充资料|本期金额|上期金额|
|1．将净利润调节为经营活动现金流量：|--|--|
|净利润|12,850,280.28|33,610,505.90|
|加：资产减值准备|3,104,458.27|458,009.08|
|固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧|5,512,457.27|5,334,954.38|
|无形资产摊销|1,110,373.44|1,114,747.55|
|长期待摊费用摊销|20,174.27|12,507.60|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）|-383,930.67||
|固定资产报废损失（收益以“－”号填列）|13,459.00|44,118.08|
|财务费用（收益以“－”号填列）|-940,975.08|-924,298.33|
|投资损失（收益以“－”号填列）|-11,999,609.60|-2,863,547.95|
|递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）|-359,558.45|-219,090.10|
|存货的减少（增加以“－”号填列）|3,213,256.21|6,117,698.03|
|经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）|-24,214,402.34|16,807,767.95|
|经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）|-33,412,976.52|-28,350,695.13|
|其他|591,810.82|1,050,986.41|
|经营活动产生的现金流量净额|-44,895,183.10|32,193,663.47|
|2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：|--|--|
|3．现金及现金等价物净变动情况：|--|--|
|现金的期末余额|228,169,253.90|286,994,831.46|
|减：现金的期初余额|362,136,629.88|299,791,193.94|
|现金及现金等价物净增加额|-133,967,375.98|-12,796,362.48|

（2）本期支付的取得子公司的现金净额:无
（3）本期收到的处置子公司的现金净额:无
（4）现金和现金等价物的构成
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|一、现金|228,169,253.90|362,136,629.88|
|其中：库存现金|55,630.54|102,141.83|
|可随时用于支付的银行存款|223,080,676.94|279,222,038.34|
|可随时用于支付的其他货币资金|5,032,946.42|7,670,651.29|
|三、期末现金及现金等价物余额|228,169,253.90|362,136,629.88|

45、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：无
46、所有权或使用权受到限制的资产:无
47、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|期末外币余额|折算汇率|期末折算人民币余额|
|货币资金||||
|其中：美元|3,820,860.90|6.6166|25,281,108.23|
|港币|1,059,932.87|0.8431|893,629.40|
|新加坡元|2,049,046.63|4.8386|9,914,517.02|
|迪拉姆|576,996.59|1.802|1,039,748.05|
|斯里兰卡卢比|33,051,836.12|0.0418|1,381,566.75|
|印尼卢比|5,665,880,834.05|0.0005|2,832,940.42|
|印度卢比|8,801,795.24|0.0961|845,852.52|
|应收账款||||
|其中：美元|3,116,919.53|6.6166|20,623,409.76|
|港币|31,955.83|0.8431|26,941.96|
|新加坡元|1,696,563.10|4.8386|8,208,990.22|

|||||
|-|-|-|-|
|迪拉姆|198,377.69|1.802|357,476.60|
|斯里兰卡卢比|9,304,059.81|0.0418|388,909.70|
|印尼卢比|5,366,032,737.83|0.0005|2,683,016.37|
|预付款项||||
|斯里兰卡卢比|516,229.43|0.0418|21,578.39|
|印尼卢比|4,896,982,541.18|0.0005|2,448,491.27|
|应付账款||||
|迪拉姆|35,515.00|1.802|63,998.03|
|印尼卢比|664,584,540.00|0.0005|332,292.27|
|预收款项||||
|美元|318,947.99|6.6166|2,110,351.27|
|迪拉姆|2,377,182.90|1.802|4,283,683.59|
|斯里兰卡卢比|115,151,683.73|0.0418|4,813,340.38|
|印尼卢比|626,761,500.00|0.0005|313,380.75|

其他说明：
（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
√适用□不适用
|||||
|-|-|-|-|
|重要境外经营实体|境外主要经营地|记账本位币|选择依据|
|快意中东电梯有限公司|迪拜|迪拉姆|当地主要使用币种|
|快意电梯兰卡（私人）有限公司|斯里兰卡科伦坡|斯里兰卡卢比|当地主要使用币种|
|快意电梯香港有限公司|香港|港币|当地主要使用币种|
|快意印度尼西亚电梯有限公司|印尼雅加达|印尼卢比|当地主要使用币种|
|快意印度电梯有限公司|印度德里|印度卢比|当地主要使用币种|
|快意电梯澳大利亚有限公司|澳大利亚珀斯|澳币|当地主要使用币种|

八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1）本期发生的非同一控制下企业合并:无
（2）合并成本及商誉:无
（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债:无
（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是√否
（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明:无（6）其他说明:无
2、同一控制下企业合并
（1）本期发生的同一控制下企业合并:无
（2）合并成本:无
（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值:无
3、反向购买:无
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□是√否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是√否
5、其他原因的合并范围变动
报告期内，新纳入合并范围的主体
||||
|-|-|-|
|名称|期末余额净资产|本期发生额净利润|
|快意电梯澳大利亚有限公司|0.00|0.00|

根据公司董事会决议及中华人民共和国商务部商境外投资证第N4400201800159号《企业境外投资证书》等相关文件批
准，2018年3月，公司在澳大利亚新设“快意电梯澳大利亚有限公司”，注册资本为78万美元，本公司占注册资本100%。
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|||||持股比例|||
|子公司名称|主要经营地|注册地|业务性质|||取得方式|
|||||直接|间接||
|东莞市快意电梯工程服务有||东莞市清溪镇居民香芒西|安装、维修、保养、改造：电梯、||||
||广东东莞市|||100.00%||投资设立|
|限公司||路139号|自动扶梯||||
||||销售、安装、维修、改造电梯和自||||
|快意中东电梯有限公司|迪拜|阿拉伯联合酋长国||49.00%||投资设立|
||||动扶梯||||
|河南中原快意电梯有限公司|河南鹤壁|河南鹤壁经济技术开发区|销售：电梯及零配件|100.00%||投资设立|
|快意电梯兰卡（私人）有限|斯里兰卡科伦||||||
|||斯里兰卡科伦坡|电梯销售，生产，安装，售后维保|100.00%||投资设立|
|公司|坡||||||
||||电梯及零配件的销售、安装、售后||||
|快意电梯香港有限公司|香港|香港||100.00%||投资设立|
||||维保服务||||
|快意印度尼西亚电梯有限公|||||||
||印度尼西亚|印尼雅加达|电梯销售、生产、安装、售后维保|99.00%||投资设立|
|司|||||||
|东莞市快意发展投资有限公||东莞市清溪镇居民香芒西|||||
||广东东莞市||实业投资，房产开发经营|100.00%||投资设立|
|司||路139号|||||
|快意印度电梯有限公司|印度德里|印度德里|电梯销售、生产、安装、售后维保|74.00%||投资设立|
|快意电梯澳大利亚有限公司|澳大利亚珀斯|澳大利亚珀斯|电梯的销售、安装和维保|100.00%||投资设立|

（2）重要的非全资子公司
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|||本期归属于少数股东的|本期向少数股东宣告分||
|子公司名称|少数股东持股比例|||期末少数股东权益余额|
|||损益|派的股利||
|快意中东电梯有限公司|51.00%|-23,029.10||-611,259.39|

（3）重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额||||||期初余额||||||
|子公司名称||非流动资|||非流动|||非流动资|||非流动|负债合计|
||流动资产||资产合计|流动负债||负债合计|流动资产||资产合计|流动负债|||
|||产|||负债|||产|||负债||
|快意中东电|||||||||||||
||4,730,455.83|1,366.47|4,731,822.30|7,028,794.13||7,028,794.13|5,679,682.10|2,746.12|5,682,428.22|7,832,230.36||7,832,230.36|
|梯有限公司|||||||||||||

单位：元
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||本期发生额||||上期发生额||||
|子公司名称|||综合收益总|经营活动现|||综合收益总|经营活动现|
||营业收入|净利润|||营业收入|净利润|||
||||额|金流量|||额|金流量|
|快意中东电|||||||||
||3,816,811.99|-115,145.48|-147,169.69|-55,251.14|4,079,393.58|-503,433.29|-384,871.66|-1,565,833.58|
|梯有限公司|||||||||

十、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||||母公司对本企|母公司对本企业|
|母公司名称|注册地|业务性质|注册资本|||
|||||业的持股比例|的表决权比例|
|东莞市快意股权投资有限公司|东莞市清溪上元路五号|企业股权投资|10,703.50万元|45.20%|45.20%|

本企业最终控制方是罗爱文。
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九。
3、本企业合营和联营企业情况
报告期内，本公司不存在合营企业或联营企业、共同经营的情况。
4、其他关联方情况
|||
|-|-|
|其他关联方名称|其他关联方与本企业关系|
|罗爱明|直接持有公司4.88%股权|
|东莞市飞鹏物业租赁有限公司|实际控制人罗爱文控制的企业|
|东莞市盛鑫市场经营管理有限公司|实际控制人罗爱文控制的企业|
|东莞市晨爱旅业有限公司|实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业|
|东莞市晨爱建材贸易有限公司|实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业|
|东莞泰宝药业科技有限公司|实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员|
|韶关鸿鑫投资有限公司|实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶担任关键管理人员|
|广东鸿高建设集团有限公司|实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员|
|雷梓豪、雷迪丝|实际控制人罗爱文之子女|
|关键管理人员|公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员|

5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易:无
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|关联方|关联交易内容|本期发生额|上期发生额|
|东莞市晨爱建材贸易有限公司|安装、维保|58,641.80|12,538.62|
|东莞市晨爱建材贸易有限公司|电梯|84,866.67||
|东莞市晨爱旅业有限公司|安装、维保|2,231.14|3,083.97|
|广东鸿高建设集团有限公司|安装、维保||75,806.72|
|韶关鸿鑫投资有限公司|安装、维保|128.21||
|东莞市盛鑫市场经营管理有限||||
||安装、维保|36,754.48|33,246.62|
|公司||||

（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况:无
（3）关联租赁情况
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
|出租方名称|租赁资产种类|本期确认的租赁费|上期确认的租赁费|
|罗爱文、雷梓豪和雷迪丝|商品房|18,000.00|18,000.00|

公司向罗爱文、雷梓豪和雷迪丝租赁三人共有的东莞市南城区新城石竹花园E栋二层202房间，租金为3,000元/月。
（4）关联担保情况
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕|
|东莞市快意股权投资有限公司|60,000,000.00|2016年04月17日|2019年04月16日|否|
|东莞市快意股权投资有限公司|55,000,000.00|2016年09月23日|2019年09月22日|否|

（5）关联方资金拆借:无
（6）关联方资产转让、债务重组情况:无
（7）关键管理人员报酬
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|关键管理人员报酬|135.23|128.94|

6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||期末余额||期初余额||
|项目名称|关联方|||||
|||账面余额|坏账准备|账面余额|坏账准备|
|应收账款|东莞市晨爱建材贸易有限公司|242,578.60|12,128.93|119,484.60|5,974.23|
|应收账款|东莞市盛鑫市场经营管理有限公司|26,990.00|1,349.50|6,446.00|322.30|

十一、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺:无
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
截至本报告日止，本公司不存在需要披露的影响财务报表阅读的重大或有事项。
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他:无
十二、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项:无
2、利润分配情况:无
3、销售退回:无
4、其他资产负债表日后事项说明
2018年5月15日，公司召开2017年年度股东大会审议通过了《关于<快意电梯股份有限公司2018年限制性股票激励计划（草案）>及摘要的议案》、2018年6月19日，公司分别召开第三届董事会第二次会议和第三届监事会第二次会议，审议通过了《关于调整公司2018年限制性股票激励计划相关事项的议案》、《关
于向激励对象首次授予限制性股票的议案》。本次股权激励计划的授予日为2018年6月19日，截至2018年6
月27日止，公司己收到限制性股票激励对象缴纳的新增注册资本合计人民币6,337,000.00元，公司于2018
年7月11日完成了以上限制性股票授予登记。
十三、其他重要事项
1、前期会计差错更正:无
2、债务重组:无
3、资产置换:无
4、年金计划:无
5、终止经营:无
6、分部信息
（1）报告分部的确定依据与会计政策
根据公司的业务特点，公司分为电梯销售、安装维保备件2个分部，并执行统一会计政策。
（2）报告分部的财务信息
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|电梯销售|安装维保及备件|分部间抵销|合计|
|一、主营业务收入|332,608,765.03|24,672,434.01|-13,974,175.44|343,307,023.60|
|二、主营业务成本|234,527,818.37|24,133,069.40|-13,933,431.37|244,727,456.40|
|三、对联营和合营企业|||||
|的投资收益|||||
|四、资产减值损失|2,916,482.42|187,975.85||3,104,458.27|
|五、折旧费和摊销费|6,251,749.99|528,413.62||6,780,163.61|
|六、利润总额|16,099,939.85|-177,024.87|-40,744.07|15,882,170.91|
|七、所得税费用|3,058,444.36|-26,553.73||3,031,890.63|
|八、净利润|13,041,495.49|-150,471.14|-40,744.07|12,850,280.28|
|九、资产总额|1,388,804,336.08|98,915,096.93|-62,165,868.67|1,425,553,564.34|
|十、负债总额|448,199,811.65|10,895,320.44|-25,518,484.59|433,576,647.50|

十四、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1）应收账款分类披露
单位：元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备|||账面余额||坏账准备|||
|类别|||||||||||
|||||计提比|账面价值||||计提比|账面价值|
||金额|比例|金额|||金额|比例|金额|||
|||||例|||||例||
|单项金额重大并单独计提|||||||||||
||17,679,507.15|8.66%|10,421,897.95|58.95%|7,257,609.20|17,668,257.20|9.16%|10,410,648.00|58.92%|7,257,609.20|
|坏账准备的应收账款|||||||||||
|按信用风险特征组合计提|||||||||||
||175,675,436.64|86.02%|24,093,803.15|13.71%|151,581,633.49|163,579,213.78|84.76%|22,285,979.26|13.62%|141,293,234.52|
|坏账准备的应收账款|||||||||||
|单项金额不重大但单独计|||||||||||
||10,860,517.52|5.32%|6,655,053.88|61.28%|4,205,463.64|11,727,606.92|6.08%|7,265,861.59|61.96%|4,461,745.33|
|提坏账准备的应收账款|||||||||||
|合计|204,215,461.31|100.00%|41,170,754.98|20.16%|163,044,706.33|192,975,077.90|100.00%|39,962,488.85|20.71%|153,012,589.05|

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额||||
|应收账款（按单位）|||||
||应收账款|坏账准备|计提比例|计提理由|
|葫芦岛长发九方置业有限公司|6,447,632.00|3,223,816.00|50.00%|预计可收回金额|
|沭阳通达电梯有限公司|2,267,130.00|2,267,130.00|100.00%|预计可收回金额|
|大连润天房屋开发有限公司|1,808,999.00|904,499.50|50.00%|预计可收回金额|
|河北国隆房地产开发有限公司|1,336,770.00|668,385.00|50.00%|预计可收回金额|
|营口经济技术开发区鹏发房屋开发有限公司|1,328,438.00|664,219.00|50.00%|预计可收回金额|
|中国彩棉（集团）股份有限公司|1,292,800.00|646,400.00|50.00%|预计可收回金额|
|重庆鑫路房地产开发有限公司|1,285,000.00|642,500.00|50.00%|预计可收回金额|
|银川快意电梯营销服务有限公司|1,015,579.40|507,789.70|50.00%|预计可收回金额|
|SANYO ELEVATORS PVT LTD|897,158.75|897,158.75|100.00%|预计可收回金额|
|合计|17,679,507.15|10,421,897.95|--|--|

组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元
|||
|-|-|
|账龄|期末余额|

|||||
|-|-|-|-|
||应收账款|坏账准备|计提比例|
|1年以内分项||||
|1年以内|115,512,011.50|5,775,600.57|5.00%|
|1年以内小计|115,512,011.50|5,775,600.57|5.00%|
|1至2年|26,934,420.18|2,693,442.02|10.00%|
|2至3年|8,744,357.77|2,623,307.33|30.00%|
|3年以上|18,365,784.19|13,001,453.23||
|3至4年|8,399,122.62|4,199,561.31|50.00%|
|4至5年|5,823,848.27|4,659,078.62|80.00%|
|5年以上|4,142,813.30|4,142,813.30|100.00%|
|合计|169,556,573.64|24,093,803.15||

确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的应收账款中采用不计提坏账准备的组合，是指纳入合并范围的应收关联方款项。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额1,337,552.13元；本期收回或转回坏账准备金额0.00元。
（3）本期实际核销的应收账款情况
单位：元
|||
|-|-|
|项目|核销金额|
|应收货款|129,286.00|

其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|单位名称|应收账款性质|核销金额|核销原因|履行的核销程序|款项是否由关联交易产生|
|邢台市盛捷房地产开发有限公司|应收货款|73,910.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|四川中大电梯有限公司|应收货款|34,500.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|萍乡市星河投资有限公司|应收货款|20,026.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|尼高希（珠海）电子有限公司|应收货款|850.00|确认款项不能收回|公司决议|否|
|合计|--|129,286.00|--|--|--|

报告期内，经公司决议，对确认不能收回之应收账款进行核销。
（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
|||||
|-|-|-|-|
|单位名称|期末余额|期末余额及占应收账款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备余额|
|Delhi Metro Rail Corporatin|10,404,267.04|5.09|520,213.35|
|惠州市华叶盛世投资有限公司|9,743,500.00|4.77|487,175.00|
|其士新加坡控股私人有 限公司|8,208,990.20|4.02|410,449.51|
|银川望远工业园管理委员会|6,575,790.00|3.22|657,579.00|
|葫芦岛长发九方置业有限公司|6,447,632.00|3.16|3,223,816.00|
|合 计|41,380,179.24|20.26|5,299,232.86|

2、其他应收款
（1）其他应收款分类披露
单位：元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备|||账面余额||坏账准备|||
|类别|||||||||||
|||||计提比|账面价值||||计提比|账面价值|
||金额|比例|金额|||金额|比例|金额|||
|||||例|||||例||
|按信用风险特征组合计提坏|||||||||||
||43,555,874.92|98.93%|5,856,886.00|13.45%|37,698,988.92|39,129,373.04|97.70%|4,442,533.31|11.35%|34,686,839.73|
|账准备的其他应收款|||||||||||
|单项金额不重大但单独计提|||||||||||
||471,105.34|1.07%|88,426.13|18.77%|382,679.21|921,816.36|2.30%|103,091.84|11.18%|818,724.52|
|坏账准备的其他应收款|||||||||||
|合计|44,026,980.26|100.00%|5,945,312.13|13.50%|38,081,668.13|40,051,189.40|100.00%|4,545,625.15|11.35%|35,505,564.25|

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元
|||||
|-|-|-|-|
||期末余额|||
|账龄||||
||其他应收款|坏账准备|计提比例|
|1年以内分项||||
|1年以内|5,620,027.10|281,001.36|5.00%|
|1年以内小计|5,620,027.10|281,001.36|5.00%|
|1至2年|3,854,509.60|385,450.96|10.00%|
|2至3年|4,895,720.00|1,468,716.00|30.00%|
|3年以上|5,894,283.60|3,721,717.69||

|||||
|-|-|-|-|
|3至4年|4,203,723.30|2,101,861.65|50.00%|
|4至5年|353,521.30|282,817.04|80.00%|
|5年以上|1,337,039.00|1,337,039.00|100.00%|
|合计|20,264,540.30|5,856,886.01||

确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备的其他应收款中采用账龄分析法计提坏账准备的组合，经减值测试后不存在减值，公司按账龄分析法计提坏账准备。
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
采用不计提坏账准备的的其他应收款情况
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|组合名称|期末数|||期初数|||
||账面余额|比例%|坏账准备|账面余额|比例%|坏账准备|
|采用不计提坏账准备的组合|23,291,334.62|52.90||17,853,044.60|44.58||
|合计|23,291,334.62|52.90||17,853,044.60|44.58||

注：按组合计提坏账准备的其他应收款中采用不计提坏账准备的组合，是指收回风险较小且周转较快的员工备用金及借款、出口退税款、预付中介机构服务费、以及纳入合并范围的应收关联方款项等。
（2）本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额1,359,686.98元；本期收回或转回坏账准备金额40,000.00元。
（3）本期实际核销的其他应收款情况:无
（4）其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
||||
|-|-|-|
|款项性质|期末账面余额|期初账面余额|
|投标保证金|19,890,390.30|18,543,813.40|
|关联方往来|19,399,621.59|16,346,803.29|
|员工备用金及借款等|3,069,054.48|3,529,454.27|
|其他|1,667,913.89|1,631,118.44|
|合计|44,026,980.26|40,051,189.40|

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余|坏账准备期末余|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|||||额合计数的比例|额|
|河南中原快意电梯有限公司|关联方往来|10,991,505.13|1-5年|24.97%||
|东莞市快意电梯工程服务有限公司|关联方往来|5,967,625.39|1年以内|13.55%||
|快意中东电梯有限公司|关联方往来|2,440,491.07|1-5年|5.54%||
|阜阳市益民安置房开发有限责任公司|投标保证金|2,415,000.00|2-3年|5.49%|724,500.00|
|青海民生置业投资有限公司|投标保证金|1,962,000.00|2-3年|4.46%|588,600.00|
|合计|--|23,776,621.59|--|54.00%|1,313,100.00|

3、长期股权投资
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||期末余额|||期初余额|||
|项目|||||||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|对子公司投资|34,689,202.59||34,689,202.59|34,689,202.59||34,689,202.59|
|合计|34,689,202.59||34,689,202.59|34,689,202.59||34,689,202.59|

（1）对子公司投资
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|被投资单位|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|本期计提减值准备|减值准备期末余额|
|东莞市快意电梯工程服务有限公司|4,000,000.00|||4,000,000.00|||
|快意中东电梯有限公司|868,490.80|||868,490.80|||
|河南中原快意电梯有限公司|10,000,000.00|||10,000,000.00|||
|快意电梯兰卡（私人）有限公司|6,168,000.00|||6,168,000.00|||
|快意电梯香港有限公司|2,238,253.40|||2,238,253.40|||
|快意印度尼西亚电梯有限公司|6,053,751.00|||6,053,751.00|||
|快意印度电梯有限公司|5,360,707.39|||5,360,707.39|||
|合计|34,689,202.59|||34,689,202.59|||

（2）对联营、合营企业投资:无
4、营业收入和营业成本
单位：元
||||||
|-|-|-|-|-|
||本期发生额||上期发生额||
|项目|||||
||收入|成本|收入|成本|
|主营业务|326,488,214.97|229,395,540.8|6 337,226,807.79|218,990,148.59|

||||||
|-|-|-|-|-|
|其他业务|1,181,474.12|137,158.63|1,665,868.34|88,571.41|
|合计|327,669,689.09|229,532,699.49|338,892,676.13|219,078,720.00|

5、投资收益
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|银行理财产品投资收益|11,999,609.60|2,863,547.95|
|合计|11,999,609.60|2,863,547.95|

十五、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√适用□不适用
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|金额|说明|
|非流动资产处置损益|370,471.67||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统|||
||1,015,853.52||
|一标准定额或定量享受的政府补助除外）|||
|委托他人投资或管理资产的损益|11,999,609.60||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|154,296.73||
|减：所得税影响额|1,968,443.16||
|合计|11,571,788.36|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用√不适用
2、净资产收益率及每股收益
|||||
|-|-|-|-|
|||每股收益||
|报告期利润|加权平均净资产收益率|||
|||基本每股收益（元/股）|稀释每股收益（元/股）|
|归属于公司普通股股东的净利润|1.29%|0.0389|0.0389|
|扣除非经常性损益后归属于公司普通股||||
||0.14%|0.0043|0.0998|
|股东的净利润||||

3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用√不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用√不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称
第十一节备查文件目录
（一）经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告摘要及全文；
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）其他相关文件。
快意电梯股份有限公司
董事长：罗爱文
二〇一八年八月二十日