COÂNG TYCOÅPHAÀNHOØA PHU C OÄ NGHOØAXAÕHOÄICHUÛNGHÓAVIEÄT NAM (HPCO) ÑoäcLaäp–Töï Do–HaïnhPhuùcÑC:AÁpPhöôùcHoøa, X.HoøaPhuù, H. LongHoà, T.
Vĩnh Long,ngaøy thaùngnaêmVónh Long
ÑT: 070.3822174 Fax: 070.3880357
2015 Email:ctcphoaphu@vnn.vn
--------------------------
BIÊNBẢN GHINHỚTHUÊĐẤTĐẦUTƯDỰÁN SXVẢI MAYMẶC(CÓNHUỘM)服装面料(染整)建设项目
投资及土地租赁意向书
Letter of Intent for Clothing Fabric(Dyeing& Finishing)
Construction Project Investment and LandLease
Biênbản ghinhớnày baogồm haibên
本意向书由以下双方
The two parties in this letter of intent are:
Bên A:Công tyCổphầnHòaPhú
甲方：和富工业区股份有限公司
Party A:Hoa Phu Joint Stock Company
Ngườiđạidiệnphápluật:Hà DuyDũng Chứcvụ:TổngGiámĐốc
法定代表人： 职务：
Corporate Representative: Title：
Đị achỉ :ẤpPhướcHòa,xãHòaPhú,huyện LongHồ,tỉ nhVĩnh Long,Việt Nam地址：越南永隆省隆湖县和富社
Address:Hoa Hoa Phu Industrial zone, Phuoc Hoa hamlet, Hoa Phu commune, Long Ho District,, VinhLong Province, Vietnam
Điệnthoại: 0703.822174 Fax: 0703.880357
电话： 传真
Tel: Fax Number:
Sốtàikhoảnngânhàng: 73010000152902tạiNgânhàng TMCPĐầutưvàPháttriểnViệt Nam– ChinhánhVĩnh Long.
账号：
Account:
Mãsốthuế: 1500489359
税务号：
Tax Number:
Email:ctcphoaphu@yahoo.com.vn
Website:http://ctcphoaphu.com.vn
BênB:Công ty TNHHCổphần Hua Fang
乙方：华纺股份有限公司
Party B: Huafang Co., Ltd.
Ngườiđạidiệnphápluật:WANG LI MIN Chứcvụ:Chủtị chHĐQT
法定代表人：王力民 职务：董事长
Corporate Representative: Wang Limin Title: Chairman of the boardĐị achỉ:Số 819đườngHoàngHàNhịthànhphốTânChâutỉ nhSơnĐông, TrungQuốc
地址：中国山东省滨州市黄河二路 819号
Address: No. 819,
2nd
Yellow River Street,Binzhou City, Shandong Province, ChinaĐiệnthoại:0086-543-3288175 Fax:0086-543-3288555
电话：0086-543-3288175 传真：0086-543-3288555
Tel: 0086-543-3288175 Fax: 0086-543-3288555
Mãsốbưuđiện: 256617
邮编：256617
Post Code: 256617
Thỏathuậnkýkết鉴于 Whereas:
1、Bên Alànhàđầutưxâydựngvà kinh doanhkếtcấuhạtầng khucôngnghiệpHòaPhú. KCNHòaPhú(dướiđâygọitắtlà :Khucôngnghiệp)nằmởxãHòaPhúhuyện LongHồtỉnhVĩnh LongViệt Nam,tổngdiệntích 250 Ha,là KCNnằmtrêntuyếnđườngquốclộ 1A,cửangõ giaothôngvậntảiđườngbiển,đườngbộthuậntiện,cơsởhạtầngvậtchấthoànthiệnvàlàmột trongnhững khucôngnghiệpcó quymôlớnnhấtphía NamViệt Nam.
甲方为和富工业区的开发投资建设商。和富工业园区（以下简称“工业园区”）位于越南永隆省隆湖县和富社，总面积为 250公顷，1A公路经过工业园区，陆路运输和水路运输的交通极为便利，基础配套设施完善，为越南南方规模最大的工业园区之一。
Party A is the developer of Hoa Phu Industrial zone located in Hoa Phu commune, Long Ho District,, VinhLong Province, Vietnam. Hoa Phu industrial zone (hereinafter referred to as “Industrial Zone”), covering 250 hectares in total with 1A highway passing by, is one of the largest industrial zones in southern Vietnam with convenient land and water transportations and well-constructed infrastructures.
2、Bên Blàcông tycổphầncómặttrênsàn giaodịchchứngkhoánThượngHải, TrungQuốc,mãchứngkhoán 600448.Đểđẩymạnhhơnnữahìnhảnhtổngthểcủacông ty,đẩy nhanhquátrìnhpháttriểnmởrộng trong khuvựcvàquốctế,giảmthấpgiáthànhsảnxuất,nâng caonhậnthứcvềthươnghiệucông ty,nâng caonănglựccạnh tranhtoàndiện,Bên Bhoặccông ty concủabên BdựđịnhsẽđầutưvàoviệcxâydựngcácdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm) trong khucôngnghiệp.乙方为中国上海证券交易所上市的股份公司，证券代码：600448。乙方为进一步提升公司整体形象，加快区域乃至国际化拓展进程，降低生产成本，提升公司品牌知名度，提高公司的综合竞争力，乙方或者乙方的子公司在工业园区投资
建设服装面料（染整）建设项目。
Party B is a Shanghai Stock Exchange listed company (SSE: 600448). In order to further improve thecompany’s overall image, accelerate its regional and global development, lower production cost, promote thecompany’s brand and strengthen its overall competitiveness, Party B or its subsidiary is planning to invest on a clothing fabric(dyeing& finishing) construction project in the industrial zone.
Vìvậy, haibênđãcùngthươnglượng,thốngnhấtkýkếtđầutưxâydựngcáchạngmụcliên quancủadựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm) trong khucôngnghiệp.Biênbản ghinhớđầutưdựánNhàmáyđượckýkếtvớinội dungnhư sau:
为此，甲乙双方就乙方在工业园区内拟投资建设服装面料（染整）建设项目的相关事宜达成一致意向性意见：
Therefore, the following intentional agreements for the intended clothing fabric(dyeing& finishing) construction project in the industrial zone is made by and between Party A and Party B.
Điều 1:Têndựánđầutưxâydựng:XâydựngDựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc caocấp(cónhuộm)sảnlượnghàngnămđạt 50triệumétvải(dướiđâygọitắtlà:“DựánxâydựngNhàmáyvải maymặc(cónhuộm)” )
第一条投资建设的项目名称：年产 5000万米高档服装面料（染整）建设项目【以下简称“服装面料（染整）建设项目”】
Article 1 The Name of the Intended Investment Project: High-grade clothing fabric(dyeing& finishing) construction project with 50 million meters annual output【hereinafter referred to as “clothing fabric(dyeing& finishing) construction project”】.
Điều 2:Phươngthứcđầutư
第一条投资方式
Article 2 Investment Method
Bên Bhoặccông ty concủabên B(Công ty conHồng Kong)đăngkýhợpphápviệcthànhlậpcông ty TNHHtại Khucôngnghiệp, docơ quanđăngkýđầutưtạiViệt Namcấpphát“Giấyphépđầutư”.Phươngthứcvàcácbướctiếnhànhcụthểnhư sau:乙方或乙方的子公司（香港子公司）拟出资在工业园区合法注册设立有限责任公司（越南公司），取得越南投资登记机关核发的《投资许可证》。具体投资方式及步骤如下：
Party B or its subsidiary (Hong Kong company ) is planning to invest and legally register a company with limited liability (Vietnam Company) in the industrial zone, acquiring the Investment Warrant authorized by the Vietnamese investment registration authority. The details of the investment method are as follows:
1、Công ty conHồng Kongdựđịnhthànhlậpcông tytạiViệt Namđồngthờinhậnđược“Giấyphépđầutư”,VốnđăngkýtựcócủaCông tythànhlậptạiViệt Namlà【không caohơn 1triệuĐô laMỹ】。
香港子公司拟在越南设立越南公司并取得《投资许可证》，设立之初越南公司的注册资本金【不高于 1万美元】。
Hong Kong company plans to establish Vietnam Company in Vietnam and get the Investment Warrant. The initial registered capital of the Vietnam Company is no more than USD10,000.
2、Sau khiCông tythànhlậptạiViệt Nam,bên Bsẽ xin huyđộngvốnbằnghìnhthứcpháthànhcổphiếukhôngcông khaiđồngthờithông quaCông ty conHồng Kongđểđiềuchỉnh giatăngsốvốnđăngkýtựcócủacông tytạiViệt Nam.
越南公司设立之后，乙方申请非公开发行股票募集资金并通过香港子公司向
越南公司增加注册资本金。
When the Vietnam Company has been established, Party B will apply for non-public offering of stocks to raise capital and inject it to the Vietnam Company as registered capital through Hong Kong company.
3、Bên Bvàcông ty conHồng KongsẽcăncứvàokếhoạchvàtiếnđộdựánxâydựngđểtiếnhànhđầutưvàoCông tytạiViệt Nam.TỉlệVốnđăngkýtựcóvàtổngmứcđầutưsẽcăncứ theo quyđịnhhợpphápcủaLuậtđầutưViệt Nam.
乙方及其香港子公司向越南公司的投资根据项目的建设进度和计划逐步投资。注册资本金与投资总额的比例按照越南投资法的规定。
Party B and its Hong Kong company will invest on the Vietnam Company progressively following the construction progress and plan.The ratio of registered capital to the volume of total investment shall follow the regulations of Vietnam Investment Law.
4、Haibênphảihiểurõ:Bên Blàcông tycổphầnchứngkhoánhạng Atrênsànchứngkhoán TrungQuốc.VốnđầutưxâydựngdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm) chocông tytạiViệt NamhoàntoànphụthuộcvàoviệcđạtđượcsựchấpthuậnphêduyệtcủaỦy banchứngkhoán TrungQuốcvềviệc huyđộngvốnbằnghìnhthứcpháthànhcổphiếukhôngcông khai. Dođó,nếubên BkhôngđượcỦy banchứngkhoán TrungQuốcphêduyệtchấpthuậnthìkếhoạchđầutưxâydựngcông tytạiViệt Namcủabên Bvàcông ty conHồng Kongkhôngthểtiếnhành.甲乙双方知晓：乙方为中国 A股上市的股份公司，其投资越南公司服装面料（染整）建设项目的建设资金完全依赖于其向中国证监会申请非公开发行股票被核准并募集资金到位。因此，若乙方非公开发行股票事项未被中国证监会核准，乙方及其香港子公司投资越南公司的投资计划则无法实施。
It is known to both parties that: as an A-share listed Chinese company, the
construction fund for the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project of the Vietnam Company originates only from the raised capital of the non-public offering of stocks applied by Party B and approved by China Securities Regulatory Commission (CSRC). Hence, if the non-public offering of stocks is disapproved by CSRC, the investment plan of Party B and its Hong Kong company on the Vietnam Company will not be put into effect.
Điều 3:GiớihạnXâydựngdựán,kếhoạch quymôđầutư
第二条投资规模、计划及项目建设期限
Article 3 Investment Scale, Plan and Project Construction Period
1、TổngvốnđầutưdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm): 110triệuĐô laMỹ,dâychuyềnsảnxuấtnhuộm 2sợi,tổngsảnlượnghàngnămđạt 50triệumétvải.
服装面料（染整）建设项目拟投资总额：11000万美元；染整生产线 2条，年产量 5000万米。
The intended investment scale of the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project: 110 million USD; 2 dyeing and finishing production lines with 50 million meters annual output.
2、ChukỳxâydựngdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)là 3nămkểtừ sau khinhậnđượctấtcảcácthủtụcpháplýcấpphépcầnthiếtcủaviệcxâydựngdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặctạiViệt Namvàbên BnhậnđượcsựphêduyệtcủaỦy banchứngkhoán TrungQuốcvềviệc huyđộngvốnbằnghìnhthứcpháthànhcổphiếukhôngcông khai.Tổngvốnđầutưxâydựngdựánlà 110triệuđô laMỹvàcăncứ theotiếnđộxâydựngdựánđểđầutư.
服装面料（染整）建设项目建设周期为三年，自越南公司取得越南服装面料
（染整）建设项目建设所需要的所有合法手续及乙方获得中国证监会核准乙方非公开发行股票并募集资金到位之日起三年。项目的投资建设资金 11000万美元分期分批根据项目建设进度投入。
The construction period of the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project is from the day when the Vietnam Company acquires all the legal permits needed for the Vietnam clothing fabric(dyeing& finishing) construction project, the non-public offering of stocks of Party B is approved by CSRC and the capital raised is fully funded, with 3 years in total. The total volume of the project construction fund 110 million USD will be divided into several phases and invested according to the construction progress.
Điều 4:Đấtsửdụng chodựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)第四条服装面料（染整）建设项目用地
Article 4 Land for the Clothing Fabric(Dyeing& finishing) Construction ProjectĐấtsửdụng chodựánnằmởsố II-8,II-9 KhucôngnghiệpHòaPhúxãHòaPhúhuyện LongHồtỉnhVĩnh Long.Tổngdiệntíchđấtdựđịnhđầutưlàkhoảng 15.67 Ha(Vịtrícụthểđấtsửdụng chodựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm) vuilòng xemtàiliệuBảnđồchúthíchvịtríđínhkèm).
服装面料（染整）建设项目用地位于越南永隆省隆湖县和富社工业园区【II-8,II-9】号。拟投资建设项目总占地 15.67公顷（服装面料（染整）建设项目土地具体位置详见附件项目土地坐标位置图）。
The clothing fabric(dyeing& finishing) construction project is located at No. II-8,II-9, Hoa Phu industrial zone, Hoa Phu commune, Long Ho District, Vinh Long Province, Vietnam. The gross area of the intended investment construction project covers 15.67 hectares(the specific location of the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project is detailed in the project land coordinates layout attached in
Appendix ).
Điều5:Nhữnghạngmụccôngviệcliên quanvàthuêđấtcủadựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)
第五条：关于服装面料（染整）建设项目的土地租赁及其相关事宜
Article 5 Land Lease and Related Affairs for the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project
HaibênđồngýnếuDựánnàynhậnđượcsựphêduyệttổngthể,Bên Avàbên Bcùngđồngývớinhữngđiềukhoảnthuêđấtdựánnhư sau:
甲乙双方同意，在本项目获得实施的全部批准，甲乙双方对项目用地租赁条款约定如下：
It is agreed by and between both parties that when all the approvals of the project are acquired, Party A and Party B shall follow the following agreed terms and conditions on the project land:
1、Mứcgiáthuêđất:
35USD/m2
chưa baogồmthuế VAT
土地租赁租金：35USD/平方米；
Land rent: 35USD/sqm;
2、Giớihạnthuêđất:Hợpđồngthuêđấtcóhiệulựckểtừngàykýđếnnăm 2060 (đanglàmthủtụcđếnnăm 2062 )
土地租赁期限：自土地租赁合同签署并生效之日起至 2060年（甲方正在办理租地时间 2062年的申请手续）；
Term of land lease: from the day when land lease contract is signed and comes into force to2060（Party A is dealing with procedure of increasing tenancy to2062）.
3、Phísửachữacơsởhạtầng :
0.2USD/m2/năm;
đồngthờibên B camkết:phươngthức thanhtoán chiphínàylà :① 2nămđầumiễnnộp;②Nămthứ 3,4kếtiếp thu50%là
0.1USD/m2/năm;③Nămthứ 5ápdụngmứcnộp
0.2USD/m2/năm，Bên Amiễnphí chiphísửachữabảotrìcơsởhạtầngvàcơsởvậtchấtbênngoàihàngràovàkhônglàmảnhhưởngkéodàitớihoạtđộngsảnxuấtcủaBên B,nếubên Bgây rathiệthạithìsẽcótráchnhiệmbồithường chobên A.
基础设施维修费：0.2USD/平方米/年；同时甲方承诺：（园区管委会承诺此费用付款方式为：①前 2年免交；②第3、4年按照50%收取，为0.1USD/平方米/年；③第 5年开始按照 0.2USD/平方米/年），甲方免费提供本项目围墙外的基础设施及配套设施的正常维修、维护且不能延期耽误乙方的正常生产，造成损失的乙方有追责赔偿的权利。
Infrastructure maintenance fee: 0.2USD/sqm/year; meanwhile, Party A promises that: (the industrial zone administrative committee promises that the payment method of the above mentioned fee shall follow the following terms and conditions:①free of charge for the first twoyears;②charge50% of the full price for the second two years, namely is 0.1USD/sqm/year;③charge 0.2USD /sqm/year since the fifth year), Party A offers the infrastructures and supporting facilities outside the bounding walls of the project as well as maintenance of these facilities free of charge, and makes sure the regular production of Party B shall not been delayed, if there is any loss occurred, Party B shall retain the right to pursue legal actions and claim compensation.
4、Bên B sau khinhậnđượcsựphêchuẩntừphíaViệt Namvàsựchấpthuậnnội,ngoạibộ trongCông tysẽchínhthứctiếnhànhkýkếtThỏathuậnthuêđất,Bên A camkếtsẽdựatrênhìnhthứchợpphápđểcóđượcsựchấpthuậnQuyềnsửdụngđất chobên Bđồngthời camkếtQuyềnsửdụng,xâydựngtrênmảnhđấtnàykhôngcóbấtcứvấnđềgì
乙方在获得公司内、外部审核批准及越南方面的批准后与甲方正式签署《土地租赁协议》，甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证并承诺乙方建设和使用该宗土地没有任何权利瑕疵。
When acquires all the internal and external approvals as well as the permits of the Vietnamese authority, Party B will officially sign the Land Lease Contract with Party A. Party A shall make sure Party B acquires the deed of appropriation of the mentioned land in legal forms and promise that there is no defect of rights for Party B to construct and use the mentioned land.
Điều 6:Giáđiệnnước
第六条水、电费价格
Article 6 The Prices of Water and Electricity
1、Tiềnnước:
7300VND/m3
( TheoQuyếtđịnhsố21/2014/QĐ-UBNDngày 18/11/2014của UBNDtỉnhVĩnh Long )
水费：VND7300/立方米；
Water: VND7300/cbm;
2、Phíxửlýnướcthải:TiêuchuẩnXửlýnướcthảiđạtloại A,nộpphí 300-500VND/01m3
chobên A;phươngthứctínhtoán:lắpthêmđồnghồhoặc thanhtoán80%lượngnướcsửdụng
污水处理：污水排放达到 A级标准，向政府交纳VND300-500/立方米；计量方式为：加流量表或者是按用水量的80%缴费。
Sewage disposal: free of charge if the discharged sewage reaches grade A standard, payVND300-500/cbm to the government;measurement：install additional flowmeters or pay the fee in accordance with80% of the water consumption volume.
3、Phíđiệnsẽđượcchấphành theomứctiêuchuẩn thuphíNhànước cho khuvựcđịaphươngsởtại.
电费按照当地的国家收费标准执行。
Electricity will be charged according to the local state standard.
Điều 7:Chínhsáchhỗtrợưuđãithuế
第七条乙方应获得的税收优惠支持
Article 7 Policies to support tax incentives
Bên A camkếtcông tyđượcthànhlậptạiViệt Namcủabên B khihoạtđộng trong Khucôngnghiệpcủabên Abắtđầutừnămđầutiênsẽđượchưởngchínhsáchưuđãithuế doanhnghiệp theođúngmức quyđịnhcủaNhànướcnhư sau: ( TheoĐiều 16củaNghịđịnhsố218/2013/NĐ-CPngày 26/12/2013củaChínhPhủ )
甲方承诺乙方的越南公司在甲方工业园区内从盈利的第一年开始享有企业所得税的优惠政策如下（根据越南政府 2013年 12月 26日218/2013/NĐ-CP号的第 16条款议定）：
Party A committed company established in Vietnam by Party B when operating in the industrial zone of the party A starts from the first profitable year will enjoy preferential policies at the rates of corporate tax regulations of the State as follows: (In accordance with Article 16 of Decree No. 218/2013 / ND-CP of the Government dated 12.26.2013)
1、2nămđầu:0%；
头两年：0%；
The first 2 years :0%；
2、4nămkếtiếp:50%；
后继四年：50%；
The successive four years:50%;
3、Nămthứ 7bắtđầunộp theođúngmức quyđịnhcủaNhànước
第七年开始按政府规定交纳
Since the 7th year start properly filed pursuant to the provisions of the State.Điều 8:Nghĩavụvàquyềnlợicủa haibên
第八条甲乙双方的权利和义务
Article 8 Rights and Obligations of Party A and Party B
1、Biênbản ghinhớnày sau khikýkếtđồngthờithông quasựphêduyệtcủaBộphậncóthẩmquyềnbên Bvàbên Btụhộiđủđiềukiệnđầutư,công ty conHồng Kongcủabên Bsẽđăngkýthànhlậpmộtcông ty TNHH trong Khucôngnghiệp,cácthủtụcliên quanđềulấytêncông tytạiViệt Namlàmchuẩn.
本意向书签订后并经过乙方权利部门审批且具备乙方要求的投资条件后，乙方的香港子公司在甲方的工业园区注册一家有限责任公司，办理相关手续均以越南公司名称为准。
When this letter is signed and approved by the authority of Party B and the investment conditions required by Party B are fulfilled, the Hong Kong company of Party B will register a company with limited liability in the industrial zone of Party A, and all the related procedures shall be carried on in accordance with the name of the Vietnam Company.
2、Bên Ađảmbảocăncứ theoBảnđồchúthíchvịtrí trong khucôngnghiệpHòaPhúđểtiếnhành cungcấpdiệntíchđấtsửdụng 15.67 Ha.Xétthấycácyêucầuphứctạpvềtrìnhtựphêduyệtdựánđầutưnướcngoàivàđểđảmbảo chodựánđầutưđượctiếnhànhthuậnlợi,bên Akhôngđượctựđộnghủybỏ camkếtđồngthờiphải
đảmbảo: Sau khikýkếtBiênbản ghinhớnàybên Akhôngđượctiếnhànhbấtcứcáchành vi kinh doanhkhácvềhìnhthứcxửlýthửađấtnày, camkếtđồngthờiđảmbảobên BcóđượcGiấychứngnhậnhợpphápquyềnsửdụngthửađấtnày.
甲方保证在其工业园区内按照附件地图标注的位置为乙方提供项目建设用地 15.67公顷。鉴于乙方境外投资的审批程序复杂之要求，甲方为保证乙方投资项目能够顺利实施，甲方不可撤销地承诺并保证：自本意向书签署后，甲方不得再就该宗土地进行任何形式的处置行为，承诺并保证乙方合法获得该宗土地的使用权证书。
Party A promises to offer 15.67 hectares of project construction land in its industrial zone according to the location marking in the attached map. Due to the complexity of the approval procedure of PartyB’s overseas investment, to make sure the investment project of Party B can be carried out smoothly, Party A cannot revoke its commitments and shall promise: when this letter is signed, Party A can not dispose the mentioned land in any form, and shall promise and ensure that Party B acquires the deed of appropriation of the mentioned land in legal forms.
3、Bên Abảođảmdựánđầutưđượctiếnhànhthuậnlợi,chịutráchnhiệmhỗtrợhoànthànhcácthủtụcpháplýNhànướcliên quanvềviệcchấpthuậncấpgiấyphépxâydựng (quyhoạch,giấyphépđầutưnướcngoài,đánhgiátácđộngmôitrường,xâydựng,tàichính,thuế,ngoạihối,hải quan, laođộngviệclàm,vệ sinh,phòngcháychữacháy,quyềnsửdụngđất(nếucầnthiết)hoặcliên quantớithủtụckhácvềviệcđăngkýhạngmụcxâydựngcóliên quan),tấtcảnhững chiphíliên quan (chiphíthựctếcủaNhànước quyđịnh)sẽ dobên Bchịutráchnhiệm chitrả.
甲方应保证乙方拟投资项目顺利实施，负责协助办理染整投资项目的一切有关法定许可手续（规划、立项、外商投资许可、土地、环评、建设、财政、税务、外汇、海关、劳动用工、卫生、消防、土地使用权的法律评估（如需要）等一切政府手续或是涉及注册越南公司及建设项目所需要的其他手续)，所产生的资金
费用（均为政府收取实际费用）由乙方负责。
Party A shall make sure that the intended investment project of Party B carries out smoothly, and is responsible to help Party B to handle all the related statutory approval procedures of the dyeing and finishing investment project (plan, project establishment, foreign investment permit, and all government procedures including land, environmental assessment, construction, finance, tax, foreign exchange, customs, labor force, hygiene, fire safety and the legal assessment for land use right (if needed) or other procedures related with the registration of the Vietnam Company and the project construction), all the subsequent costs (all charged by the government) shall be born by Party B.
4、Bên Bsẽđảmbảoviệc quyhoạchsửdụngđất theođúng quyđịnh,tiếtkiệmdiệntích.
乙方应保证按照规划的用途使用土地，节约用地。
Party B shall use the land according to the planned usage and save land resource.
5、Bên BcóquyềnchỉđịnhCông ty concủabên Blàđơnvịchínhthứckýkếtcácvănbảnđầutưphápluậtcóliên quan.Bên Ađồngýbên BhoặcCông ty concủabên Bhoặcbênthứ 3 dobên Bchỉđịnhsẽtiếpnhậntổngquátvàthực thicácnghĩavụvàquyềnlợicủaBiênbản ghinhớnày,được coinhưlàđơnvịchínhthựchiệndựánđầutưnày.
乙方有权指定乙方的子公司作为正式签署相关法律文件的投资主体。甲方同意乙方的子公司或者乙方指定的第三方概括承继本投资意向书的权利和义务，作为投资项目的运营主体。
Party B has right to designate its subsidiary to officially sign related legal documents as an investment subject. Party A agrees that the subsidiary of Party B or a third party designated by Party B generally succeeds the rights and responsibilities
of this letter as the operation subject for the investment project.
Điều 9:Tuyênbốcủabên B
第九条乙方声明
Article 9 Disclaimer of Party B
Biênbản ghinhớnàycácbênđềuđãhiểurõ,việcthực thicuốicùngcủadựánđầutưxâydựngNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)củacông tybên BtạiViệt Namcầnphảicóđượcsựphêchuẩncủacácphòng bannộibộliên quancủachínhphủ TrungQuốc. Dođó,việcđầutưxâydựngdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)tạiViệt Namhoàntoànđượcquyếtđịnhbởiviệc huyđộngvốnbằnghìnhthứcpháthànhcổphiếukhôngcông khaicóđượcchấpthuận haykhông.Pháthànhcổphiếukhôngcông khainếuchưanhậnđượcsựđồngýcủaỦy banchứngkhoán TrungQuốcdẫnđếnviệcxâydựngdựánNhàmáysảnxuấtvải maymặc(cónhuộm)tạiViệt Namkhôngđượcthựchiệnthìbên B coinhưkhông viphạmhợpđồngvàbấtcứnghĩavụnào.
本意向书各方知晓也充分理解，乙方投资建设越南公司服装面料（染整）建设项目的最终实施需乙方获得其内部和中国政府相关部门的批准。因此，乙方投资建设越南公司的服装面料建设项目的投资事项完全取决于乙方非公开发行股票事项最终是否被核准。乙方非公开发行股票未获中国证监会通过从而导致乙方对越南公司服装面料建设项目的投资无法实施，乙方均不构成任何违约及任何义务。
This letter is known and well understood by both parties. This final implementation of the VietnamCompany’s clothing fabric(dyeing& finishing) construction project of Party B requires the internal approval of Party B itself and the approvals of related Chinese government departments. Hence, the investment on the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project for the Vietnam Company of
Party B is fully depended on the result of PartyB’s non-public offering of stocks. If the non-public offering of stocks of Party B is disapproved by CSRC and then the investment on the clothing fabric(dyeing& finishing) construction project of the Vietnam Company of Party B cannot be implemented, Party B shall bear neither default nor obligation.
Điều 10: Haibênđồngýchínhthứckýkết“Thỏathuậnthuêđất”vớitỷgiálà : VND/USD.
第十条甲乙双方同意签订正式《土地租赁协议》之日的汇率为：VND/USD。
Article 10 The exchange rate on the day when both parties agree to officially sign the Land Lease Agreement: VND/USD.
Điều 11 :Bên Aphảiđảmbảođượctấtcảcơsởvậtchất cungcấp chobên B trongthời gian thicôngvàtoànbộquátrìnhsảnxuất kinh doanh trong khucôngnghiệpnhư:điện,nước, giaothông,xửlýrácthải,trị an,bảovệmôitrường,cáccôngtrìnhtạmđượcvậnhànhsửdụngbìnhthường, quađóđảmbảo choviệc thicôngxâydựngvàhoạtđộngsảnxuất kinh doanh saunàyđượctiếnhànhmộtcách antoànvàcótrìnhtự.Đồngthờitiêuchuẩnmức thuphíviệc cungcấpcácdịchvụcơsởsẽthấphơnhoặcbằngvớitiêuchuẩncủaNhànước quyđịnh,khôngđượcbiếntướngtănggiá.
第十一条甲方必须保证乙方在甲方的工业园区建设施工及生产经营期间的水、电、交通、垃圾处理、治安、环保、临舍等所有的配套设施正常运营，以保障乙方的施工建设及日后的生产经营活动安全有序地进行。同时，甲方提供配套设施的收费标准应当低于或者等于国家规定标准，不得变相提高价格。
Article 11 Party A shall make sure all the supporting facilities including water, electricity, transportation, garbage disposal, security, environment protection,
temporary dormitory, etc., run properly when Party B is constructing and operating in the industrial zone of Party A, in order to ensure the security and order of PartyB’s construction and future production and operation activities. Meanwhile, the charges of supporting facilities offered by Party A shall not be higher than that of the national standard. Party A shall not raise the price in disguised form.
Điều 12:Cácvấnđềkhác
第十二条其他
Article 12 Miscellaneous Provisions
1、Nhữngnội dunghạngmụccôngviệcliên quancủadựánđầutưxâydựngđược ghi trongBiênbản ghinhớnàylànhữngýkiếnsơbộ mangtínhdựđịnhđãđượcthông quasựđồngýcủacả haibênmàkhôngchịusự chiphối,ràngbuộccủaphápluật.Nội dungcụthểsẽdựatrênnhữngđiềukhoản quyđịnh trongHợpđồngchínhthứcgiữaBên AvàBên Bhoặccông ty concủabên B,khiHợpđồngchínhthứchoặcBiênbảnthỏathuậnchínhthứccóhiệulựcthìBiênbản ghinhớnàysẽtựđộngđượchủybỏ.
本意向书所载投资建设项目及其相关事项，系甲乙双方达成的初步意向性意见并不具有当然的法律约束力，具体内容以甲方和乙方或乙方的子公司签订的正式合同或协议为准，正式合同或协议签订生效后本意向书自动终止。
The investment construction project and related affairs recorded in this letter are initially intentional agreements that have no legally binding force. The concrete content shall be the formal contract or agreement signed by Party A and Party B or PartyB’s subsidiary. This letter of intent shall be terminated when the formal contract or agreement is signed and comes into effect.
2、ViệckýkếtcủaBiênbản ghinhớnàydựatrên nhucầunộibộbên B,trìnhtự
chínhsáchbênngoàivàcácbộphận banngànhcủanhànước TrungQuốc.ViệckýkếtThỏathuậnhoặcHợpđồngchínhthứcsẽdựatrênsựchấpthuậnphêchuẩncủaCơ quanđăngkýViệt Namđốivớikếhoạchđầutưdựánnày.NếuCơ quanđăngkýtạiViệt NamkhôngchấpthuậnphêduyệtbảnkếhoạchđầutưcủadựánnàyhoặcỦy banchứngkhoán TrungQuốckhôngchấpthuậnphêduyệt huyđộngvốnbằnghìnhthứcpháthànhcổphiếukhôngcông khaithìBiênbản ghinhớnàysẽbịhủybỏ, haibênsẽkhôngđược coilà viphạmhợpđồng.
本意向书的签订基于乙方内部、外部的决策程序及中国政府相关部门的批准之需要，正式协议及/或合同的签署需根据越南公司登记机关对乙方投资方案及计划的认可及批准。若越南公司登记机关不能认可乙方的投资计划和方案或者中国证监会不能批准乙方的非公开发行事项，则本意向书终止，甲乙双方均不构成违约。
This letter is signed on the basis of the internal and external decision-making procedures of Party B as well as the approvals of related Chinese government anthourities. The signing of the formal agreement and contract requires the recognition and approval of Vietnam authority on the investment plan of Party B. If the investment plan of Party B can not get recognition or approval of Vietnam authority or the non-public offering of stocks of Party B is disapproved by CSRC,this letter shall be terminated. It shall not be deemed as default for both parties.
3、Nhữngđiềukhoảnkhôngđượcthểhiện trongBiênbản ghinhớnàysẽ do haibêntiếnhànhthươnglượngvàdựatrênhìnhthứcvănbảnđểbổ sung.
本意向书未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。
Issues that are not covered in this letter shall be negotiated by Party A and Party B and added in writing.
4、Biênbản ghinhớnàyđượclậpthành 3ngônngữ :Trung-Anh-Việtđểtiếnhànhkýkết.Nếu 3ngônngữcósựkhôngđồngnhấtthìsẽlấytiếngViệtlàmchuẩn.本意向书以中文、英文、越南文等三种语言签署，若三种语言表述不一致，以越南文为准。
This letter is made out in Chinese, English and Vietnamese of which version is equally effective. Conflicts between these three language arising therefrom . if any , shall be subject to Vietnamese version .
5、Biênbản ghinhớnàycóhiệulực trongvòng 45ngàykểtừngàyký, sau 45ngàynếu haibênchưathểtiếnhànhkýkếthợpđồngchínhthứcthì haibêncóthể xemxét giahạnthời giancủabiênbản ghinhớnày.
本意向书自从签署之日起 45天之内有效，超过了 45天如果双方尚未进行正式签署正式合同即可考虑本意向书效力延期。
This letter of intent is valid for 45 days from the date of signing, after 45 days if the two sides can not sign a formal contract, the two sides may consider extending the duration of this letter.
6、Biênbản ghinhớnàyđượclậpthành 8bản,bên Agiữ 4bản,bên Bgiữ 4bảncógiátrịnhư nhau
本意向书及其附件一式八份，甲乙双方各执四份。
This letter is in eight copies. Each party has four copies.
Bên A: Bên B:
甲方：（章） 乙方：（章）
Party A: (Stamp) Party B: (Stamp)
Ngườiđạidiện PLhoặcngườiđượcủyNgườiđạidiện PLhoặcngườiđượcủyquyền: quyền:
法定代表人或授权代表人 法定代表人或授权代表人
Authorized Representative: Authorized Representative:
Kýtên Kýtên
签字____________ 签字____________
Signature Signature
Ngàyký: tháng năm 2015 Ngàyký: thángnăm 2015
签订日期：2015年月日 签订日期：2015年月日
Date of Signing: , , 2015 Date of Signing: , , 2015
附件：【】土地坐标位置图
Appendix：【】land coordinates layout