上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的
股东全部权益价值资产评估报告书
信资评报字（2017）第40043号
目 录
签字资产评估师声明 ................................................................................................................... 2上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书摘要 ........4上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书 ...............7一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者 ............................................................ 7二、评估对象、范围及其基本情况 .................................................................................. 11三、评估目的 ...................................................................................................................... 34四、价值类型及其定义 ...................................................................................................... 34五、评估基准日 .................................................................................................................. 34六、评估依据 ...................................................................................................................... 35七、评估方法 ...................................................................................................................... 36八、评估程序实施过程和情况 .......................................................................................... 47九、评估中的假设和限制条件 .......................................................................................... 48十、评估结论 ...................................................................................................................... 51十一、特别事项说明 .......................................................................................................... 53十二、评估报告使用限制说明 .......................................................................................... 55十三、评估报告提出日期 .................................................................................................. 55附件（除特别注明的以外，均为复印件）
一、上海领秀电子商务有限公司营业执照
二、评估基准日审计报告
三、资产评估委托方及资产占有方承诺函
四、资产评估机构及资产评估师承诺函
五、上海立信资产评估有限公司营业执照和资产评估资格证书
六、参加本评估项目的人员及资格证书
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书上海立信资产评估有限公司
签字资产评估师声明
本声明系信资评报字[2017]第40043号资产评估报告书不可分割的部分。
我们接受委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对上海领秀电子商务有限公司的股东全部权益价值进行了评估。我们谨就本项评估声明如下：1、
我们在本评估报告中陈述的事实是真实、客观的。本评估报告中的分析和结论是我们在恪守独立、客观、公正的原则基础上形成的，我们没有受到他人的影响和制约。
2、
根据资产评估准则，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3、
我们按委托方指定的评估对象和范围进行了评估，我们对可能属于评估范围内的其他资产给予了应有的关注，我们提请有关当事方高度注意交易对象、范围与评估对象、范围的一致性。
4、
我们与被评估资产在过去、现时和将来都没有利益关系。我们与有关当事方及相关人员没有任何利益关系和偏见。
5、
我们执行本项资产评估业务的目的是对委估资产所具有的价值进行估算并发表自己的专业意见，我们不会为当事人的决策承担责任。我们提请报告使用者注意，评估结论仅在本报告载明的假设和限制条件下成立，并且不应该被认为是委估资产在市场上可实现价格的保证。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书6、
我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但是我们仅对委估资产的价值发表意见，我们无权对它们的法律权属作出任何形式的保证。本报告不得作为任何形式的产权证明文件使用。
7、
我们对设备类实物资产的勘察按常规仅限于其表观质量和使用、保养状况，未触及被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们未受委托对它们的质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托方提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。
8、
为了合理地正确使用本评估报告，我们提请评估报告使用者密切关注本报告的“评估中的假设和限制条件”、“特别事项说明”和“评估报告使用限制说明”。
9、
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经本评估公司许可，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
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摘 要
信资评报字（2017）第40043号
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读信资评报字（2017）第40043号资产评估报告书全文。
本公司—上海立信资产评估有限公司接受上海领秀电子商务有限公司的委托，根据国家有关资产评估规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对上海领秀电子商务有限公司因股权转让事宜而涉及的全部资产和负债进行了资产评估。本评估公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委估资产和负债截至2017年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
评估对象和范围：本项评估对象为上海领秀电子商务有限公司的股东全部权益价值，评估范围为上海领秀电子商务有限公司的全部资产和负债（详见资产清查评估明细表），账面净资产为人民币-1,755.04万元。
评估基准日：2017年3月31日。
评估目的：股权转让。
价值类型：市场价值。
评估方法：资产基础法、收益法（本报告评估结论取收益法结果）。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书评估结论：经评估，上海领秀电子商务有限公司在评估基准日2017年3月31日的股东全部权益评估值为人民币300万元。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书评估结果汇总表
评估基准日：2017年3月31日 金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|账面净值|评估值|增减额|增减率%|
||A|B|C=B-A|D=C/A|
|流动资产|3,080.68||||
|非流动资产|735.02||||
|其中：长期股权投资|480.77||||
|固定资产净额|52.42||||
|长期待摊费用|201.83||||
|资产总计|3,815.70||||
|流动负债|5,570.74||||
|负债总计|5,570.74||||
|净资产|-1,755.04|300.00|2,055.04|117.09|

本报告提出日期为2017年12月29日，评估结果的有效使用日期至2018年3月30日止。
为了正确使用评估结论，请报告使用者密切关注本报告中的“资产评估师声明”、“评估中的假设和限制条件”及“特别事项说明”。
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信资评报字（2017）第40043号
东方国际（集团）有限公司：
本公司——上海立信资产评估有限公司根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对上海领秀电子商务有限公司
（以下简称：领秀电子商务）的全部资产和负债进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委估资产和负债截至 2017年 3月 31日所表现的股东全部权益的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、产权持有单位、被评估单位和其他评估报告使用者（一）委托方：东方国际（集团）有限公司
注册地址：上海市娄山关路 85号东方国际大厦 A座22－24层
法定代表人：童继生
注册资本：人民币 80000万元
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书公司类型：有限责任公司（国有独资）
经营范围：经营和代理纺织品、服装等商品的进出口业务，承办中外合资经营、合作生产、三来一补业务，经营技术进出口业务和轻纺、服装行业的国外工程承包业务、境内国际招标工程、对外派遣各类劳务人员，承办国际货运代理业务，产权经纪，自有房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
（二）被评估单位：上海领秀电子商务有限公司
注册地址：上海市静安区南京西路 758号 18楼 B室
法定代表人：季胜君
注册资本：人民币 4,994.56万元
公司类型：有限责任公司（国内合资）
经营范围：电子商务（不得从事增值电信,金融业务）商品信息咨询，商务信息咨询，经济信息咨询，计算机业务服务，企业营销计划，计算机软硬件及网络产品的技术开发，技术服务和销售，会务服务，展览展示策划企业形象策划设计，字画（除文物），工艺品，钢铁，纺织原材料，服装面料，辅料配件，钟表，包袋，眼镜（隐形眼镜除外），金银制品，钻石，珠宝，游艇，日用百货，服装服饰，纺织品，化妆品，文体用品，办公用品，家居用品，家用电器，装潢材料，五金机电，电子产品的销售，
酒类商品（不含散装酒）零售，食品流通，设计，制作各类广告，利用自
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书有媒体发布广告，从事货物及技术的进出口业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
营业期限：2011年 12月 26日至 2041年 12月 25日止
领秀电子商务于 2011年 12月 26日由上海汇银（集团）有限公司和上海明嘉投资管理有限公司共同出资组建，原注册资本为人民币 10,000万元，实收资本 2,000万元，业经上海定坤会计师事务所有限公司于 2011年 12月 22日验证，并出具定坤会字（2011）第 02107号《验资报告》。
根据 2013年 8月 26日的股东会决议，领秀电子商务减少注册资本至 5,000万元，减少注册资本后的股东出资额及持股比例如下：上海汇银（集团）有限公司出资额为 4,250万元，出资比例为85%；上海明嘉投资管理有限公司出资额为 750万元，出资比例为15%，业经上海定坤会计师事务所有限公司于 2013年 10月 16日验证，并出具定坤会字（2013）第 02110号《验资报告》。
后经股权变更，截止至评估基准日，领秀电子商务的股东及股权结构如下：
金额单位：人民币万元
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|-|-|-|
|股东名称|出资(万元)|所占股权比例（%）|
|东方国际创业股份有限公司|3,343.36|66.94|
|上海汇银（集团）有限公司|1,651.20|33.06|
|总 计|4,994.56|100.00|

截止至评估基准日，委估公司办公场所位于上海市虹口区四川北路
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书 1666号 14楼，系向东方国际（集团）有限公司租赁取得。
领秀电子商务 2015-2016年及评估基准日的资产结构及经营状况如下：金额单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年|2016年|2017年3月31日|
|总资产|2,808.82|3,741.33|3,815.70|
|总负债|4,361.30|4,837.70|5,570.74|
|净资产|-1,552.49|-1,096.38|-1,755.04|
|营业收入|743.21|1,964.74|1,157.50|
|净利润|-1,558.56|-2,538.45|-658.66|

金额单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年|2016年|2017年1-3月|
|营业收入|743.21|1,964.74|1,157.50|
|减：营业成本|635.96|1,668.55|1,069.97|
|营业税金及附加|-|1.62|0.03|
|销售费用|232.40|1,174.66|226.01|
|管理费用|1,264.48|1,505.53|473.99|
|财务费用|132.06|147.52|46.03|
|资产减值损失|37.10|-|-|
|营业利润|-1,558.80|-2,533.14|-658.53|
|加：营业外收入|0.30|3.64|0.45|
|减：营业外支出|0.06|8.95|0.58|
|利润总额|-1,558.56|-2,538.45|-658.66|
|减：所得税|-|-|-|
|净利润|-1,558.56|-2,538.45|-658.66|

上述财务数据均摘自上海领秀电子商务有限公司的审计报告，审计单位系众华会计师事务所（特殊普通合伙）。
（三）委托方与被评估单位的关系
委托方为被评估单位上级单位。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书（四）业务约定书约定的其他评估报告使用者
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。
本评估报告的使用者限制为：
委托方和被评估单位；
其他国家法律法规规定的评估报告使用对象。
二、评估对象、范围及其基本情况
1、评估对象和范围：
本次评估对象系上海领秀电子商务有限公司股东全部权益，评估范围系截至 2017年 3月 31日上海领秀电子商务有限公司的全部资产和负债。
评估前总资产账面值 38,157,014.85元，其中流动资产 30,806,829.66元，非流动资产 7,350,185.19元；总负债 55,707,362.07元，均为流动负债；净资产-17,550,347.22元。
各个科目具体如下：
截止日期：2017年3月31日 单位：人民币元
|||||
|-|-|-|-|
||项目||金额|
||一、流动资产合计|||
||||30,806,829.66|
|货币资金||9,398,832.98||
|应收账款净额||3,521,630.10||
|预付账款||1,001,980.89||
|其他应收款净额||5,239,063.49||

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|||||
|-|-|-|-|
||项目||金额|
|存货净额||9,603,792.80||
|其他流动资产||2,041,529.40||
||二、非流动资产合计|||
||||7,350,185.19|
|长期股权投资净额||4,807,651.22||
|固定资产净额||524,239.23||
|长期待摊费用||2,018,294.74||
||三、资产合计|||
||||38,157,014.85|
||四、流动负债合计|||
||||55,707,362.07|
|短期借款||45,000,000.00||
|应付账款||1,983,678.19||
|预收账款||7,533.21||
|应付职工薪酬||1,510,732.82||
|应交税费||34,944.88||
|应付利息||717,232.88||
|其他应付款||6,453,240.09||
||五、负债合计|||
||||55,707,362.07|
||六、净资产|||
||||-17,550,347.22|

纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。
委托评估的资产均为正常使用中的资产。
委估资产基本情况：
委估企业的流动资产账面值30,806,829.66元，占总资产的80.74%。流动资产包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、其他流动资产。
货币资金账面值 9,398,832.98元，其中现金 14,716.07元、银行存款
9,384,116.91元。委估企业共有 6个银行账户，为人民币账户。
应收账款账面值为 3,521,630.10元，无坏账准备，应收账款账面净值
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书 3,521,630.10元，共有明细 9笔，主要系应收上海智奥一号店信息技术有限公司货款 2,651,777.41元，应收北京京东世纪信息技术有限公司货款 547,238.55元，应收上海天翌商务有限公司货款 37,775.82元等。
预付账款账面值 1,001,980.89元，共有明细 6项，主要系预付东方国际集团上海利泰进出口有限公司货款 718,082.41元，预付东方国际创业股份有限公司货款200,284.46元、预付深圳市鸿福行贸易有限公司货款48,971.52元等。
其他应收款账面值为 5,239,063.49元，共有 23户明细，系应收上海汇银（集团）有限公司往来款 1,940,000.00元，应收谢鹰往来款 1,001,000.00元，应收香港普捷有限公司往来款 638,615.78元等。
委估单位的存货账面原值 9,880,288.84元，其中：在途物资 1,884.09元，库存商品 9,864,793.17元，发出商品 13,551.58元，均系待销售的各类箱包、配饰和日用品等，存货跌价准备 276,436.04元，账面净值 9,603,792.80元。
其他流动资产的账面值为 2,041,529.40元，共有明细 1项，主要为经审计确认的待抵扣进项税额。
委估企业的非流动资产账面值 7,350,185.19元，占资产总额的19.26%，包括长期股权投资、固定资产—设备、长期待摊费用。
委估企业的长期股权投资账面原值 4,807,651.22元，未计提减值准备，账面净值 4,807,651.22元，具体如下：
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|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|持股比例%|账面值|
|1|香港普捷有限公司|2015年9月|100|4,807,651.22|
||合计|||4,807,651.22|

公司名称：香港普捷有限公司
住 所：香港湾仔轩尼诗道 288号英皇集团中心 1101室
法律地位：法人团体
业务性质：贸易
登记证号码：62341070-000-11-16-5
生效日期：2016年 11月 15日
届满期限：2017年 11月 14日
公司发展历程
香港普捷有限公司（以下简称“普捷”）系由东方国际香港有限公司出资设立。后经股权转让，截止至评估基准日，普捷公司的股东及股权结构如下：
||
|-|
|金额（万港元）|
|583.83|
|583.83|

普捷目前的办公场所位于上海市虹口区四川北路 1666号 14楼，系与母公司公用的办公场所。
普捷近两年及基准日资产结构及经营状况如下：
单位：万元
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
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|-|-|-|-|
|项目|2015年|2016年|2017年3月31日|
|总资产|755.15|1,354.23|1,472.57|
|总负债|325.10|1,230.91|1,345.79|
|净资产|430.05|123.32|126.78|
|营业收入|452.48|2,289.22|589.37|
|净利润|-59.74|-320.95|4.42|

单位：万元
|||||
|-|-|-|-|
|项 目|2015年|2016年|2017年1-3月|
|营业收入|452.48|2,289.22|589.37|
|减：营业成本|439.71|2,223.73|520.05|
|营业税金及附加|0.00|0.00|0.00|
|销售费用|62.78|318.53|41.33|
|管理费用|1.82|1.66|0.00|
|财务费用|5.99|60.50|12.22|
|资产减值损失|0.00|0.00|0.00|
|加：公允价值变动收益|0.00|0.00|0.00|
|投资收益|0.00|0.00|0.00|
|营业利润|-57.80|-315.20|15.77|
|加：营业外收入|0.01|0.01|0.00|
|减：营业外支出|1.95|5.76|11.35|
|利润总额|-59.74|-320.95|4.42|
|减：所得税|0.00|0.00|0.00|
|净利润|-59.74|-320.95|4.42|

以上数据均摘自普捷经审计的财务报表，审计单位系众华会计师事务所（特殊普通合伙）。
委估的固定资产—电子设备，其账面原值 2,285,995.99元，账面净值 524,239.23元，共计 136项，主要为电脑、打印机、办公家具等。
长期待摊费用账面值为 2,018,294.74元，系待摊的各类设计费、装修费等。
委估企业的流动负债账面值 55,707,362.07元，占负债总额的100%。流
动负债包括短期借款、应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书应付利息和其他应付款。其中：
短期借款账面值 45,000,000.00元，系领秀电子商务向商业银行借入的 7笔流动资金借款，具体情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|放款银行|发生日期|到期日期|月利率%|币种|账面值|
|上海银行虹口支行|2016.12.14|2017.12.14|0.3333|人民币|5,000,000.00|
|上海银行虹口支行|2016.11.22|2017.11.22|0.3333|人民币|10,000,000.00|
|上海银行虹口支行|2016.07.15|2017.07.15|0.3333|人民币|8,000,000.00|
|上海银行虹口支行|2016.06.03|2017.06.03|0.3333|人民币|10,000,000.00|
|上海银行虹口支行|2016.04.25|2017.04.25|0.3333|人民币|2,900,000.00|
|上海银行虹口支行|2017.03.31|2018.03.31|0.3333|人民币|2,000,000.00|
|上海银行虹口支行|2016.12.14|2017.12.14|0.3333|人民币|5,000,000.00|
|合计|||||45,000,000.00|

应付账款账面值 1,983.678.19元，共有明细 20项，主要系上海晓意信息科技有限公司的货款 1,240,218.91元、苏州弗格信息科技有限公司研究开发费 141,160.19元、上海力登数码科技有限公司货款 25,954.30元等。
预收账款账面值为 7,533.21元，共有明细 1笔，系礼品卡预收款项 7,533.21元。
应付职工薪酬账面值为 1,510,732.82元，系应付职工的工资社保等。
应交税费账面金额 34,944.88元，共有明细 1笔，系应付个人所得税。
应付利息账面值 717,232.88元，系企业计提的上海汇银投资有限公司与上海银行虹口支行的借款利息。
其他应付款账面值 6,453,240.09元，共有明细 4笔，主要系应付的东方
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书国际创业股份有限公司借款 5,000,000.00元，香港普捷有限公司内部往来款 1,451,884.79元等。
（一）实物资产的分布情况及特点
实物资产的分布情况为：
截止日期：2017年3月31日 金额单位：人民币元
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|-|-|-|
|项目|账面金额|分布地点|
|流动资产小计|30,806,829.66||
|其中：现金|14,716.07|财务部|
|存货净额|9,603,792.80|各仓库|
|固定资产小计|524,239.23||
|其中：电子设备|524,239.23|经营场所|

（二）实物资产的基本情况。
（1）存货
委估单位的存货账面原值 9,880,288.84元，其中：在途物资 1,884.09元，库存商品 9,864,793.17元，发出商品 13,551.58元，均系待销售的各类箱包、配饰和日用品等，存货跌价准备 276,436.04元，账面净值 9,603,792.80元。
（2）固定资产—设备类
本次委托评估的固定资产账面原值 2,285,995.99元，账面净值 524,239.23元，全部为电子设备，系电脑、打印机、家具等办公设备。
上述设备均为外购，经清查，企业设备管理工作规范，账实相符，在
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书用设备均处于正常运行状态。
（三）企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况。
领秀电子商务拥有 2项计算机软件著作权、25项注册商标及 28项注册域名，具体如下：
计算机软件著作权明细如下：
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|||||||||
|||软件名称||登记号||首次发表日期||著作权人|
|1|领秀电子商城软件V1.0||2013SR119719||2013/6/17||上海领秀电子商务有限公司||
|2|领秀会员营销管理软件V1.0||2014SR018208||2013/6/17||上海领秀电子商务有限公司||

注册商标证明细如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|注册号|注册人|注册有效期|核定服务项目|
|1||10832681|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|安排和组织会议；安排和组织专题研讨会；组织表演（演出）；为娱乐组织时装展览；在线电子书籍和杂志的出版；培训；节目制作；娱乐信息；筹划聚会（娱乐）；俱乐部服务（娱乐或教育）|
|2||10833268|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|包装设计；造型（工业品外观设计）；计算机软件设计；计算机硬件设计和开发咨询；计算机软件维护；计算机系统设计；把有形的数据或文件转换成电子媒体；替他人创建和维护网站；提供互联网搜索引擎；艺术品鉴定|
|3||10832826|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|安排和组织会议；安排和组织专题研讨会；组织表演（演出）；为娱乐组织时装展览；在线电子书籍和杂志的出版；培训；节目制作；娱乐信息；筹划聚会（娱乐）；俱乐部服务（娱乐或教育）|
|4||10833547|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|计算机软件设计；计算机硬件设计和开发咨询；计算机软件维护；计算机系统设计；把有形的数据|

上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|注册号|注册人|注册有效期|核定服务项目|
||||||或文件转换成电子媒体；替他人创建和维护网站；提供互联网搜索引擎；包装设计；造型（工业品外观设计）；艺术品鉴定|
|5||10829091|上海领秀电子商务有限公司|2013.8.7-2023.8.6|广告；计算机网络上的在线广告；为零售目的在通讯媒体上展示商品；商业信息代理；特许经营的商业管理；进出口代理；拍卖；替他人推销；替他人采购（替其他企业购买商品或服务）；工商管理辅助|
|6||10832764|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|安排和组织会议；安排和组织专题研讨会；组织表演（演出）；为娱乐组织时装展览；在线电子书籍和杂志的出版；培训；节目制作；娱乐信息；筹划聚会（娱乐）；俱乐部服务（娱乐或教育）|
|7||10833465|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|计算机软件设计；计算机硬件设计和开发咨询；计算机软件维护；计算机系统设计；把有形的数据或文件转换成电子媒体；替他人创建和维护网站；提供互联网搜索引擎；包装设计；造型（工业品外观设计）；艺术品鉴定|
|8||10829088|上海领秀电子商务有限公司|2013.8.7-2023.8.6|广告；计算机网络上的在线广告；为零售目的在通讯媒体上展示商品；商业信息代理；特许经营的商业管理；进出口代理；拍卖；替他人推销；替他人采购（替其他企业购买商品或服务）；工商管理辅助|
|9||10832736|上海领秀电子商务有限公司|2013.9.14-2023.9.13|安排和组织会议；安排和组织专题研讨会；组织表演（演出）；为娱乐组织时装展览；在线电子书籍和杂志的出版；培训；节目制作；娱乐信息；筹划聚会（娱乐）；俱乐部服务（娱乐或教育）|
|10||10833426|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|计算机软件设计；计算机硬件设计和开发咨询；计算机软件维护；计算机系统设计；把有形的数据或文件转换成电子媒体；替他人创建和维护网站；提供互联网搜索引擎；包装设计；造型（工业|

上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
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|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|注册号|注册人|注册有效期|核定服务项目|
||||||品外观设计）；艺术品鉴定|
|11||10829096|上海领秀电子商务有限公司|2013.8.7-2023.8.6|广告；计算机网络上的在线广告；为零售目的在通讯媒体上展示商品；商业信息代理；特许经营的商业管理；进出口代理；拍卖；替他人推销；替他人采购（替其他企业购买商品或服务）；工商管理辅助|
|12||10833267|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|培训；安排和组织会议；安排和组织专题研讨会；组织表演（演出）；为娱乐组织时装展览；在线电子书籍和杂志的出版；俱乐部服务（娱乐或教育）；娱乐信息；筹划聚会（娱乐）；节目制作|
|13||10833632|上海领秀电子商务有限公司|2013.7.28-2023.7.27|包装设计；造型（工业品外观设计）；艺术品鉴定；计算机软件设计；计算机硬件设计和开发咨询；计算机软件维护；计算机系统设计；把有形的数据或文件转换成电子媒体；替他人创建和维护网站；提供互联网搜索引擎|
|14||10829095|上海领秀电子商务有限公司|2013.10.7-2023.10.6|广告; 计算机网络上的在线广告;为零售目的在通讯媒体上展示商品; 商业信息代理; 特许经营的商业管理; 进出口代理; 拍卖;替他人推销; 替他人采购(替其他企业购买商品或服务); 工商管理辅助|
|15||12748821|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|培训; 安排和组织会议; 安排组织和组织专题讨论会; 组织表演(演出); 在线电子书籍和杂志的出版; 节目制作; 筹划聚会(娱乐); 俱乐部服务(娱乐或教育);娱乐信息; 为娱乐组织时装展览|
|16||12748817|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|包装设计; 造型(工业品外观设计); 计算机软件设计; 计算机硬件设计和开发咨询; 计算机软件维护; 计算机系统设计; 把有形的数据或文件转换成电子媒体;替他人创建和维护网站; 提供互联网搜索引擎; 艺术品鉴定|

上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
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|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|注册号|注册人|注册有效期|核定服务项目|
|17||12748826|上海领秀电子商务有限公司|2014.12.14-2024.12.13|广告; 计算机网络上的在线广告;为零售目的在通讯媒体上展示商品; 商业信息代理; 工商管理辅助; 特许经营的商业管理; 进出口代理; 替他人推销; 替他人采购(替其他企业购买商品或服务);拍卖|
|18||12748822|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|培训; 安排和组织会议; 安排组织和组织专题讨论会; 组织表演(演出); 在线电子书籍和杂志的出版; 节目制作; 筹划聚会(娱乐); 俱乐部服务(娱乐或教育);娱乐信息; 为娱乐组织时装展览|
|19||12748818|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|计算机硬件设计和开发咨询; 计算机软件维护; 计算机系统设计;把有形的数据或文件转换成电子媒体; 替他人创建和维护网站;提供互联网搜索引擎; 艺术品鉴定; 包装设计; 造型(工业品外观设计); 计算机软件设计|
|20||12748823|上海领秀电子商务有限公司|2014.12.14-2024.12.13|广告; 计算机网络上的在线广告;为零售目的在通讯媒体上展示商品; 商业信息代理; 工商管理辅助; 特许经营的商业管理; 进出口代理; 替他人推销; 替他人采购(替其他企业购买商品或服务);拍卖|
|21||12748819|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|为娱乐组织时装展览; 培训; 安排和组织会议; 安排组织和组织专题讨论会; 组织表演(演出);在线电子书籍和杂志的出版; 节目制作; 筹划聚会(娱乐); 俱乐部服务(娱乐或教育); 娱乐信息|
|22||12748815|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|包装设计; 造型(工业品外观设计); 计算机软件设计; 计算机硬件设计和开发咨询; 计算机软件维护; 计算机系统设计; 把有形的数据或文件转换成电子媒体;替他人创建和维护网站; 提供互联网搜索引擎; 艺术品鉴定|
|23||12748824|上海领秀电子商务有限公司|2014.12.14-2024.12.13|广告; 计算机网络上的在线广告;为零售目的在通讯媒体上展示商品; 商业信息代理; 工商管理辅|

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|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|注册号|注册人|注册有效期|核定服务项目|
||||||助; 特许经营的商业管理; 进出口代理; 替他人推销; 替他人采购(替其他企业购买商品或服务);拍卖|
|24||12748820|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|培训; 安排和组织会议; 安排和组织专题讨论会; 组织表演(演出); 在线电子书籍和杂志的出版; 节目制作; 筹划聚会(娱乐);俱乐部服务(娱乐或教育); 娱乐信息; 为娱乐组织时装展览|
|25||12748816|上海领秀电子商务有限公司|2014.10.28-2024.10.27|包装设计; 造型(工业品外观设计); 计算机软件设计; 计算机硬件设计和开发咨询; 计算机软件维护; 计算机系统设计; 把有形的数据或文件转换成电子媒体;替他人创建和维护网站; 提供互联网搜索引擎; 艺术品鉴定|

注册域名明细如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|域名类别|域名|续费时间|到期时间|
|1|国内中文(.CN)|奢侈传奇.cn|2016/3/5|2017/3/5|
|2|国内中文(.中国)|奢侈传奇.中国|2016/3/5|2017/3/5|
|3|国际中文域名|奢侈传奇.com|2016/3/5|2017/3/5|
|4|国内英文域名|h2luxe.cn|2016/3/14|2017/3/14|
|5|国际英文域名|h2luxe.net|2016/3/14|2017/3/14|
|6|国际英文域名|h2luxe.com|2016/3/14|2017/3/14|
|7|国内英文域名|h2lux.cn|2016/3/14|2017/3/14|
|8|国际英文域名|h2lux.net|2016/3/14|2017/3/14|
|9|国际英文域名|h2lux.com|2016/3/14|2017/3/14|
|10|国内英文域名|luxday.cn|2016/3/18|2017/3/18|
|11|国际英文域名|iluxday.com|2015/3/27|2020/3/27|
|12|国内英文域名|iluxday.cn|2015/3/27|2020/3/27|
|13|国际英文域名|iluxday.net|2015/3/27|2020/3/27|
|14|国内英文域名|iluxday.com.cn|2015/3/27|2020/3/27|
|15|国际英文域名|ikuajinggou.com|2015/11/15|2016/11/15|
|16|国内英文域名|ikuajinggou.cn|2015/11/15|2016/11/15|
|17|国际英文域名|ikuajinggou.net|2015/11/15|2016/11/15|
|18|国际英文域名|ekuajinggou.com|2015/11/15|2016/11/15|

上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|域名类别|域名|续费时间|到期时间|
|19|国际英文域名|ekuajinggou.net|2015/11/15|2016/11/15|
|20|国内英文域名|ekuajinggou.cn|2015/11/15|2016/11/15|
|21|国际中文域名|i跨境购.com|2015/11/15|2016/11/15|
|22|国际中文域名|e跨境购.com|2015/11/15|2016/11/15|
|23|国内中文域名|i跨境购.cn|2015/11/15|2016/11/15|
|24|国内中文域名|e跨境购.cn|2015/11/15|2016/11/15|
|25|国际中文域名|e跨境购.net|2015/11/15|2016/11/15|
|26|国际中文域名|i跨境购.net|2015/11/15|2016/11/15|
|27|国际英文域名|lingxiu-ec.com|2015/8/24|2016/8/24|
|28|国内英文域名|lingxiu-ec.cn|2015/8/24|2016/8/24|

（四）企业申报的表外资产的类型、数量。
无。
（五）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）。
无。
2、历史数据分析
本次评估的基准日为 2017年 3月 31日，截止评估基准日，领秀电子商务前两年及评估基准日的合并经营状况如下：
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|项目|2015年|2016年|2017年 1-3月|
|一、营业总收入|1,195.69|4,253.96|1,746.87|
|收入增长率|-|255.77%|-|
|减：营业总成本|1,075.67|3,892.28|1,590.02|

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|-|-|-|-|
|项目|2015年|2016年|2017年 1-3月|
|占营业收入比例|89.96%|91.50%|91.02%|
|营业税金及附加|0.00|1.62|0.03|
|占营业收入比例|0.00%|0.04%|0.00%|
|营业费用|295.17|1,493.19|267.34|
|占营业收入比例|24.69%|35.10%|15.30%|
|管理费用|1,267.18|1,507.19|473.99|
|占营业收入比例|105.98%|35.43%|27.13%|
|财务费用|138.05|208.01|58.25|
|占营业收入比例|11.55%|4.89%|3.33%|
|资产减值损失|37.10|-|-|
|加：公允价值变动收益|-|-|-|
|投资收益|-|-|-|
|二、营业利润|-1,617.48|-2,848.33|-642.76|
|加：营业外收入|0.31|3.65|0.45|
|减: 营业外支出|2.01|14.71|11.92|
|三、利润总额|-1,619.18|-2,859.39|-654.23|
|减: 所得税|-|-|-|
|四、净利润|-1,619.18|-2,859.39|-654.23|

合并经营业绩分析如下：
①该公司2015-2016年及 2017年1-3月营业收入依次为1,195.69万元、 4,253.96万元和 1,746.87万元，2015-2016年年增长率为255.77%，主要为各类商品的销售，公司营业收入增长较快。
②该公司2015-2016年及 2017年1-3月营业成本依次为1,075.67万元、
3,892.28万元和 1,590.02万元，占营业收入比例依次为89.96%、91.50%和
91.02%，主要为采购成本。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书③该公司2015-2016年及2017年1-3月营业税金及附加依次为0.00元、 1.62万元和 0.03万元，该公司主要印花税。
④该公司 2015-2016年及 2017年 1-3月销售费用依次为 295.17万元、 1,493.19万元和 267.34万元，占营业收入的比例依次为24.69%、35.10%和15.30%，主要包括长期待摊费用、运输费、邮电通讯费、业务宣传费、业务费用和办公费等费用支出。
⑤该公司2015-2016年及 2017年1-3月管理费用依次为1,267.18万元、 1,507.19万元和 473.99万元，占营业收入的比例依次为105.98%、35.43%和27.13%，主要包括职工薪酬、福利费、折旧费、长期待摊费用摊销、安全环保费、邮电通讯费、办公费等支出。
⑥该公司 2015-2016年及 2017年 1-3月财务费用依次为 138.05万元、208.01万元和58.25万元，占营业收入的比例依次为11.55%、4.89%和3.33%，主要为利息收支、汇兑损益、手续费等费用支出。
⑦该公司 2015-2016年及 2017年 1-3月资产减值损失依次为 37.10万元、0.00元和 0.00万元，主要为计提的存货跌价损失。
⑧该公司 2015-2016年及 2017年 1-3月营业外收入依次为 0.31万元、 3.65万元和 0.45万元，主要为政府补贴收入；营业外支出依次为 2.01万元、 14.71万元和 11.92万元，主要为罚款及滞纳金等。
⑨该公司 2015-2016年及 2017年 1-3月净利润依次为-1,619.18万元、
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书 -2,859.39万元和-654.23万元，销售净利率依次为-135.42%、-67.22%和-37.45%。
3、企业基本情况
经营分析
A、商业模式
领秀电子商务为跨境电商领域企业，主攻进口方向，致力于整合海外的供应链及品牌资源。通过跨境进口电商模式，领秀旗下香港普捷公司深入海外供应链采购的最前端，为国内的电商平台和中产阶级家庭提供优质而稳定的正品畅销货源。领秀电子商务依托母公司东方国际集团有限公司在法国、捷克、德国、澳大利亚、美国、日本、香港等国家和地区设立的海外分支机构或团队,以及和领事馆、海外商会的良好合作关系，与众多海外品牌商建立了业务，目前在售累计 SKU逾 4000余种，活跃供应商超过 100余家；以时尚、母婴、休闲食品及保健品，生活用品等品类为主，将中国消费者与海外消费者同步分享到海外优质产品。
未来领秀电子商务将进一步抓住国内市场消费升级带来的机遇，致力于打造进口消费品的强供应链，和“精制生活”为引领的爱奢汇自营平台，成为跨境进口领域行业领先者。
a、第三方平台事业部
主要负责和国内电商的业务对接，又分为 B2B模式和 B2C模式。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书①B2B模式，即“批发”：领秀电子商务针对大型平台电商，开发了指定地点代客直采业务。该业务主要是根据大型电商平台对产品的差异化要求，通过向境外授权的品牌方、大型商超及大型当地供应商询价及备货。货物经过海外仓质检后，通过成本控制，极有竞争力的国际物流运输干线，交付到大型电商平台的指定交货地点。目前领秀电子商务已成为京东、一号店、国美等大型电商平台的指定产品供应商。该业务的优势在于，基于物贸一体化管控体系，通过超大批量地采购，极低地压缩了货物成本及物流成本，把大型电商平台的采购业务切入了普捷供应链。
②B2C模式，即“零售”：目前领秀电子商务在第三方网购平台上开展多种模式进行商品零售的 B2C业务，根据入驻平台和仓配的不同要求，业务涵盖：
SOP即在平台上开店，通过自建物流仓配发。在京东的爱奢汇海外专营店月均销售接近 100万，在同类目商家中位列前3。在京东的爱奢汇箱包专营店 2017年 6月最高销售近 100万，月均销售 30多万，是京东的 10大潜力卖家之一。2017年已开通了苏宁亿购平台上的爱奢汇海外专营店，通过海外直邮模式，快速发展。
LBP即入仓业务，通过平台方提供的仓储和物流，将商品配送至终端消费者。由领秀电子商务线上总经销的来自波兰的高温杀菌奶“日晟”已在京东累计好评超过 6万条，销售逾 600000箱。今年该品牌已入驻天猫超市，
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书月均销量 1700箱。由领秀电子商务在京东销售的法国知名传统品牌“布拉妈妈”是领秀的独家经销，已被锦江连锁酒店企业采购。另一商品来自德国的威化饼干“KNOPPER”销量名列京东进口饼干的前 3位。
特卖网站闪购模式，领秀电子商务通过一般贸易平行进口的奢牌箱包，因供应链体系清晰完整，真品正品保证，得到唯品会、魅力惠等网站的认可，成为其闪购频道的主要供应商。同样，线下奥莱经营者杉杉集团，也认可东方国际集团的信誉背书，与领秀电子商务开展买断、寄售等多种形式业务合作。由领秀供货的箱包月均销售 50万元，并随奥莱新店的不断推出，销售不断增长。
b、官网平台事业部
爱奢汇是领秀电子商务自建的官网平台，目前拥有PC、APP和 WAB三端呈现。移动段是主要的渠道。
爱奢汇秉承“汇聚海外名品、引领精制生活”的宗旨，平台展现的 300多个品牌、4000多个SKU，是精挑细选后为消费者奉献的真品、正品和臻品。
品类主要聚焦于时尚、母婴、食品和家居，围绕中产阶级的家庭消费布局。
品牌既有国际一线知名品牌，也有独家经营的原产地经典家族品牌或当红设计师品牌。爆款引流、小众特色，差异化经营理念，避免平台陷入同质化后的价格战。
官网推广中，充分发挥国企集团的投资背景，在消费者心目中建立公
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书信力。通过与大型商超和大型企业内购等形式，与消费者直接互动，引流客群的转化率相对较高。比如在正大广场、众盛百货举办的“意大利文化节”、“城市奥特莱斯”等大型活动中，领秀以爱奢汇平台的整体形象露出，实现销售的同时，加强了形象宣传和平台推广。在走进企业的系列活动中，依靠集团的合作优势，贴近金融类、IT和大型企业集团等做员工内卖活动，得到了场地方和东方国际集团的双重背书，引流转化效果较佳。目前平台累计注册用户 60000人，活跃用户 10000人。
除了爱奢汇电商平台，领秀电子商务还布局了新媒体矩阵和社群营销。
其中爱奢汇服务号主打企业形象和公信力塑造，爱奢汇时尚圈定义为时尚界的新媒体新锐，环球奢选则是以母婴为主的优选好货推荐平台，目前三个公众号拥有粉丝数 5万，是平台的有利传播者，也是电商转化的渠道。
以微信端母婴群和时尚群为基础建立的两大社群，则以商品、信息、服务和内容为纽带，打造粉丝经济、社群经济。目前群内会员 3000多人，是爱奢汇的重要客户和忠实粉丝，会员用户不仅促进了销售转化，其口口相传的口碑效应，更是领秀电子商务布局社群的初衷。
B、经营情况回顾
跨境电商行业作为推动中国外贸继续增长的重要力量，伴随着“一带一路”战略及海外消费者消费线上化的趋势，跨境电商出口呈现出井喷式增长趋势，交易额屡创新高。随着国内消费者消费升级和回流，以及供给侧改
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书革方向，跨境海淘方向也呈现较大的发展空间。据《2016-2017中国跨境电商市场研究报告》显示，2016年中国跨境电商进出口交易规模达到 6.3万亿元，预计 2018年交易规模将达到 8.8万亿元。
领秀电子商务的发展与公司管理层预期一致，从 2015年开始切入该领域，实现了 1000万的营业收入，2016年大幅增长，实现了 4000万元营收。
2017年上半年已经实现 4300万，全年预计 8000万。高速增长主要源于：1、跨境电商进口行业的高速增长，2、渠道不断开拓，建立了大型平台的稳定采购，3、海外供应商不断增加，品类得到扩充，4、运营团队的充实，来自主流网站的运营、采销岗位骨干加入，迅速展开业务。5、得益于母公司东方国际集团的长期国际贸易和国际物流支持，使跨境进口的物贸联动的效率更快更优。6、在广州，宁波，重庆等跨境电商试点城市建立了跨境电商进口保税仓库，同各大保税区国检，海关等机构建立起了良好的政企关系及数据系统无缝对接，可以为全球购商家提供从货物落地到消费者签收整个过程的全套供应链服务。与此同时，领秀电子商务建立较为完善的内部控制环境，建立了专业的内部审计部门，规范公司经营及财务管控，完善考核和激励体系，推行管理标准化，稳定核心技术和销售团队，提高经营管理效率和效果，使得公司业务得到稳定快速的增长，为公司持续快速发展提供有力保障。
C、竞争优势分析
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书a、深耕海外的供应链体系，领秀电子商务多年跨境电商业务经验，积累了位于海外的本土化的海外贸易公司、综合服务公司以及成熟的仓库体系、成熟的跨境物流等丰富资源，这些资源深度整合形成了领秀电子商务稳健、扎实的供应链体系。
b、支持正品验证的全链条可追溯体系，领秀电子商务建成了完善的正品溯源体系。每一个产品都能够瞬间追溯整个证据链，各项授权、认证、标准贸易单据、仓储物流资质认证齐全。
c、物流和贸易的一体化设计，可以给客户提供进口供应链全程服务。
在各个贸易环境中，物流和贸易可以相互支撑。在物流上，海豚配备了针对于跨境电商的专业的国际物流团队、关务团队和仓配团队。
未来展望
A、行业发展趋势
a、母婴行业趋势：领秀电子商务海淘目前主要品类集中在进口母婴保健品，特别是奶粉，纸尿布等，据易观《中国互联网母婴行业发展研究报告2016》分析，2015年我国母婴行业整体市场规模已成功突破 2万亿元人民币，而随着城乡家庭可支配收入持续增长，家庭消费能力提升，年轻父母消费理念升级更加注重产品质量等多重因素的推动下，中国母婴行业仍将继续保持高速增长，行业规模有望持续走高。同时随着网络购物成为主要消费习惯，互联网高速发展，智能手机的普及，移动互联网技术的成熟，
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书互联网对整体母婴市场的渗透也会逐步提升。易观报告指出，建国以来，我国已经出现了三次婴儿出生大潮，分别是1949-1955、1962-1970年以及 1985-1997年。在第三次婴儿出生大潮期间，根据国家统计局的相关数据显示，1985-1997年每年新出生婴儿数量均超过 2000万人。而 1985-1997年婴儿潮出生的人群现在正已经或逐步进入到 20-30岁的生育旺盛期，在这样庞大的育龄人群基数上，我国正在迎来建国后的第四波婴儿出生潮，再加上全面放开二胎等生育政策的放开，预计在未来的 5-10年，中国每年的新生儿出生数量都会保持在一个较高的水平。消费用户基数的持续扩大为中国母婴行业的发展提供了充足的内生动力，整体母婴行业随着国家婴儿出生大潮而呈现一定周期性波动。1）据易观《中国互联网母婴行业发展研究报告2016》分析，2015年我国母婴用品网络零售市场交易规模达到 2,194亿元人民币，相比 2014年增长39.9%。未来随着用户消费习惯的进一步迁移，以及全面二胎等利好政策的出台，母婴用品网络零售市场会继续保持高速增长的态势，预计到 2018年中国母婴用品网络零售市场交易规模将达到 4944亿元人民币。
b、跨境电商发展：据海关总署数据显示，2013年中国跨境电商交易额为 700亿元人民币，预计到 2018年达到 1,440亿元。电商研究机构中国电子商务研究中心监测数据显示从 2008年到 2013年，跨境电商的年复合增长率高达31%。其中跨境母婴产品成为中国海外代购和海淘市场中仅次于
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书皮具箱包后的第二大品类。
B、公司发展战略
领秀电子商务所属行业是跨境进口电商行业，由于国内母婴产品行业产品安全问题突出，用户对安全问题非常敏感；而且标准类母婴产品品牌集中度高，供应资源相对稀缺，非标准品类品牌混杂，产品渠道混乱，供应商鱼龙混杂。未来，跨境母婴产品的供应链现状决定了对上游供应链的整合是跨境母婴电商竞争力的关键。以箱包为主打得时尚品类，则更是假货水货德重灾区。不少大型平台也屡屡被良莠不齐的供应商所拖累。为此，大平台不断提高供应商的审核门槛，授权资质。在此背景下，作为国企电商和国企电商供应链公司，其常年诚信经营所积累的资质更被大平台所看重，而熟谙国际贸易和国际物流的领秀电子商务凭借公信力和卓越服务，得到合作平台的普遍认可，而依托集团整体合作优势、资金优势，业务拓展前景看好。
考虑到跨境母婴电商和时尚品类行业现状以及公司在行业中的地位，以及未来行业的发展趋势，公司制订了相应的经营目标。为此，领秀电子商务进一步加强海外建仓的战略，加强采购团队本地化，对接国外优质品牌。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书三、评估目的
本次评估目的为股权转让。
上海领秀电子商务有限公司拟股权转让，本次评估即为该经济行为提供价值参考依据。
四、价值类型及其定义
本报告评估结论的价值类型为委估资产的市场价值。
所谓市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日为 2017年 3月 31日。
确定评估基准日的理由为：
1.本项目评估基准日的选择是资产占有方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为与评估公司协商确定；
2.评估基准日尽可能接近评估目的所对应的经济行为发生日期。
本次评估中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
所选定的评估基准日邻近期间，国内市场未发生重大波动,各类商品、生产资料和劳务价格基本稳定，人民币对外币的市场汇率在正常波动范围
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书之内，因而，评估基准日的选取不会使评估结果因各类市场价格时点的不同而受到实质性的影响。
六、评估依据
（一）法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年
7
月
2
日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；
2.《中华人民共和国公司法》（2013年
12
月
28
日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议修订通过）；
3.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年
10
月
28
日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；
4.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会令
12
号）；
5.《国有资产评估管理办法》（1991年国务院
91
号令）；
6.《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第
14
号）；
7.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第 32号）；
8.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；
9.《国有资产评估管理办法施行细则》（原国家国有资产管理局发布的国资办发[1992]36号）；
10.财政部《企业会计准则》、《企业财务通则》、《企业会计制度》;11.其他有关法规和规定。
（二）评估准则依据
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书1.《资产评估准则——基本准则》（财企〔2004〕20号）；
2.《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企〔2004〕20号）；
3.《资产评估职业道德准则——独立性》(中评协[2012]248号)；
4.《资产评估准则——评估报告》（中评协[2011]230号）；
5.《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189号）；
6.《资产评估准则——业务约定书》（中评协[2011]230号）；
7.《资产评估准则——工作底稿》（中评协[2007]189号）；
8.《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227号）；
9.《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217号）；
10.《资产评估准则——机器设备》（中评协[2007]189号）；
11.《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）；
12.《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）；
13.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；
14.财政部、中评协发布的其他相关资产评估准则、资产评估指南和资产评估指导意见。
（三）行为依据
1.资产评估业务约定书。
（四）产权依据
1.上海领秀电子商务有限公司营业执照；
（五）取价依据
1.2016年度全国资产评估价格信息；
2.委托方提供的2017年3月31日经审计的会计报表及其他资料；
3.中国人民银行公布的存贷款利率、长期国债利率；
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书4.公司提供的部分合同、协议等；
5.公司提供的未来盈利预测资料；
6.评估人员现场勘察记录；
7.万德资讯；
8.评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。
七、评估方法
资产评估所使用的方法可归纳为市场法、收益法和资产基础法三种。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的一种评估方法。能够采用市场法评估的基本前提条件是需要存在一个该类资产交易十分活跃的公开市场。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的一种评估方法。收益法的基本原理是任何一个理智的购买者在购买一项资产时所愿意支付的货币额不会高于所购置资产在未来能给其带来的回报。运用收益法评估资产价值的前提条件是预期收益可以量化、预期收益年限可以预测、与折现密切相关的预期收益所承担的风险可以预测。
资产基础法，先前被称作为单项资产加总法、成本法等，最近被称为资产基础法。这一方法的本质是以企业的资产负债表为基础，对委估企业所有可辨认的资产和负债逐一按其公允价值评估后代数累加求得总值，并
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书认为累加得出的总值就是企业整体的市场价值。资本市场的大量案例证明了在一定条件下，在一定的范围内，以加总的结果作为企业的交易价值是被市场所接受的。正确运用资产基础法评估企业价值的关键首先在于对每一可辨认的资产和负债以其对企业整体价值的贡献给出合理的评估值。
三种基本方法是从不同的角度去衡量资产的价值，它们的独立存在说明不同的方法之间存在着差异。某项资产选用何种或哪些方法进行评估取决于评估目的、评估对象、市场条件、掌握的数据情况等等诸多因素。
本项评估为企业整体价值评估，由于我国目前资本市场发展刚处于起步阶段，企业整体交易案例极少，可比因素收集极为困难，因此本项评估排除了市场法而使用收益法和资产基础法同时评估，通过分析评估过程及结果的合理性，选取最终的评估结果。
企业价值资产基础法评估简介
1、流动资产的评估
流动资产是指企业在生产经营活动中，在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。
（1）货币资金的评估
货币资金包括现金和银行存款，货币资金一般按核实调整后的账面价值作为该项资产评估现值。对现金进行盘点，倒推出评估基准日的实际库存数作为评估值。对银行存款查阅银行存款对账单、银行存款余额调节表，
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书按核实调整后的账面值作为评估值。
（2）应收款项（应收账款、预付账款、其他应收款）的评估
借助于历史资料和评估中调查了解的情况，通过核对明细账户，发询证函或执行替代程序对各项明细予以核实。根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。
应收账款、预付账款和其他应收款在核实无误的基础上，根据每笔款项收回的可能性确定评估值。评估人员借助于历史资料和目前调查情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。对于有充分理由相信全部能收回的，按核实后的账面值评估；符合有关管理制度规定应予核销的、包括宕在应收款项中应计入损益的费用支出，或有明显迹象表明无法收回的，按零值评估。将各种情况计算结果汇总即得出全部应收款项的评估值。
对可能收不回的部分款项进行特别关注，分清楚产生坏账的原因：对于有确凿证据无法收回的应收账款，评估为零；对虽然没有确凿证据但确实存在坏账的款项，根据企业的历史状况，评估师逐笔进行可收回程度的职业判断后确定评估值。
（3）存货的评估
存货的评估原则上分为两大类，一类是为产品生产或管理所需的物资，例如原材料、低值易耗品等；一类是处于生产流程中的半成品和产成品。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书委估的存货主要是库存商品和在用低值易耗品。依据资产占有方提供的存货清单，我们核实了有关的购置发票和会计凭证，对各类存货进行了盘点，现场勘察了存货的仓储情况，了解了仓库的保管、内部控制制度。在此基础上，我们对委托评估的在途物资、库存商品、发出商品分别进行评估。
在途物资、库存商品、发出商品的评估：
委估公司为贸易型企业，在途物资、库存商品、发出商品均为企业近期购入拟销售的产品，该些物品周转较快，现账面单价与市场采购价基本一致，故直接以账面单价乘以实际数量确定评估值。
（4）其他流动资产的评估
本次委估的其他流动资产系企业经审计后确认的待抵扣进项税额。评估人员通过核实相关原始入账凭证、纳税申报表等方式核实该项资产的真实性和金额，按核实后的账面值评估。
2、非流动资产的评估
（1）长期股权投资的评估：
长期投资作为一种企业资产，它是以对其他企业拥有一定的权益而存在的，因而对长期投资的评估主要是对该项投资所代表的权益进行评估。
对企业长期投资权益的评估应当使用收益现值法。但是由于我国现行统计口径不一，收益现值法各种参数的选取有较大的不确定性，因而目前通常还是对长期投资单位用适当的方法单独进行评估，将评估结果按投资比例
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书汇入母公司：
长期投资评估值=投资比例×被投资单位净资产额
对控股的长期投资，净资产额应对被投资单位进行整体评估后按评估结果计算：
控股的长期投资评估值=投资比例×被投资单位基准日净资产评估值（2）机器设备（含电子设备）的评估：
设备的评估方法主要为重置成本法，计算公式为：
评估值＝重置全价×成新率。
Ⅰ、各类设备重置全价的确定：
重置全价由评估基准日时点的现时条件下，重新购置、建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所需花费的全部费用。
重置全价＝重置现价＋运杂、安装调试费＋其它合理费用
＝重置现价×（1＋运杂、安装调试费费率）＋其它合理费用※关于增值税的问题：
根据 2008年 11月 10日发布的、自 2009年 1月 1日起施行的《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第 538号）第八条之规定：“纳税人购进货物或者接受应税劳务，支付或者负担的增值税额为进项税额，准予从销项税额中扣除。”
由于被评估单位购入固定资产的增值税额可从销项税额中抵扣，所因
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书此，设备的重置全价应扣除增值税。
重置现价（不含增值税）的确定一般采用直接法取得：国产一般设备，通过查阅《机电产品报价手册》、《全国资产评估价格信息》、《中国机电设备评估价格信息》等取得；对无法询价及查阅到价格的设备，用类似设备的现行市价加以确定。
本次评估的设备为常见电子类办公设备，不考虑设备基础费率；设备安装费率根据《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的费率确定。
其他合理费用指购置货物时发生的其它合理费用,如资金成本和培训费等，对于价值量大，购建周期长的设备，考虑资金成本并计入其他合理费用中。本次评估中涉及的设备金额小、且均为现货或定制周期小于 6个月，不考虑其他合理费用。
Ⅱ、成新率的确定：
1）一般设备的成新率按使用年限法确定：
成新率＝（经济使用年限－已使用年限）÷经济使用年限×100%
对超过一般经济使用年限还可继续使用的一般设备，成新率根据观察的实际运行状态直接确定。
（3）长期待摊费用的评估
在了解长期待摊项目合法性、合理性、真实性和准确性以及费用支出
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书和摊余情况、了解形成新资产和权利及尚存情况的基础上，根据评估目的实现后的资产占有者还存在的、且与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定评估值。
3、负债的评估
负债是企业承担的能以货币计量需以未来资产或劳务来偿付的经济债务。负债评估值根据评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确认。
企业价值收益法评估简介
1、评估方法及假设前提
1.1收益法简介及适用的前提条件
收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。
所谓收益现值，是指企业在未来特定时期内的预期收益按适当的折现率折算成当前价值（简称折现）的总金额。
收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。
收益法的适用前提条件为：
（1）被评估资产必须是能够用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书（2）产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的。
1.2收益法计算公式及各项参数
（1）收益法的计算公式：
P=未来收益期内各期收益的现值之和
n F
=∑ i
(1+r)i
i=1
其中：P—评估值（折现值）
r—所选取的折现率
n—收益年期
Fi—未来第 i个收益期的预期收益额；当收益年限无限时，n为无穷大；当收益期有限时，Fn中包括期末资产剩余净额。
从公式中可见，影响收益现值的三大参数为：
收益期限n； 逐年预期收益额Fi； 折现率 r
（2）预测期
企业的收益期限可分为无限期和有限期两种。理论上说，收益期限的差异只是计算方式的不同，所得到的评估结果应该是相同的。由于企业收益并非等额年金以及资产余值估计数的影响，用有限期计算或无限期计算的结果会略有差异。上海领秀电子商务有限公司成立于 2011年 12月 26日，考虑到该行业没有特殊性，且企业运营状况稳定，到营业期满可以申请延续，因此本次收益期按照无限期计算。当进行无限年期预测时，期末剩余
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书资产价值可忽略不计。
本次评估的评估基准日为 2017年 3月 31日，根据公司的经营情况及本次评估目的，对 2017年 4月 1日至 2026年 12月 31日采用详细预测。
（3）收益法计算模型
本次评估采用收益法通过对企业整体价值的评估，扣减有息负债从而间接获得股东全部权益价值。
本次收益法评估的企业整体价值按下列公式计算。
企业整体价值=营业性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值股东权益价值=企业整体价值-有息债务
有息债务：指基准日账面上需要付息的债务。
其中：营业性资产价值按以下公式确定：
n F
P=∑ i
(1+r)i
i=1
式中：P为营业性资产价值；
i为折现率；
t为预测年度；
Ft为第 t年净现金流量；
Fn为第 n年终值；
n为预测第末年。
（4）净现金流量的确定
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书本次评估采用的收益类型为企业自由现金流量，企业自由现金流量指的是归属于股东和付息债务的债权人在内的所有投资者的现金流量，其计算公式为：
企业自由现金流量=税后净利润+折旧与摊销+利息费用（扣除税务影响后）-资本性支出-净营运资金变动
（5）折现率
按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由现金流量，则折现率选取加权平均资本成本(WACC)。公式如下：
WACC=Ke×We+Kd×(1-t)×Wd
WACC：加权平均资本成本
Ke：公司普通权益资本成本
Kd：公司债务资本成本
We：权益资本在资本结构中的百分比
Wd：债务资本在资本结构中的百分比
t：公司所得税税率
其中权益资本成本采用资本资产定价模型（CAPM）计算：
K= r+β×MRP+r
e f L c
r：无风险报酬率；
f
β：权益的系统风险系数；
L
MRP：市场风险溢价；
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书 r：企业特定风险调整系数。
c
（6）溢余资产及非经营资产价值的确定
溢余资产是指与企业收益无直接关系、超过企业经营所需的多余资产。
主要包括溢余现金、收益法评估未包括的资产等。溢余资产的价值一般采用成本法评估。
非经营性资产是指与企业收益无直接关系、不产生效益的资产。非经营性资产的价值一般采用成本法评估。
溢余资产及非经营资产的处理与企业的资产负债结构密切相关。本次评估通过分析委估企业的资产结构确定溢余资产的价值。
八、评估程序实施过程和情况
根据资产评估指导意见和有关评估准则的规定，本项评估我们实施了必要的评估程序，现简要说明如下：
1、接受委托，签订评估业务委托协议书
2017年 7月中下旬，本公司评估人员开始与委托方接洽，在了解了评估目的及委估资产范围后与委托方于 2017年 7月正式签订了评估业务委托协议书，协议书的编号为信资评约字（2017）第 40043号。
2、编制评估计划
3、现场调查
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书根据企业填列的资产清查评估明细申报表，2017年 7月 27日-7月 28日本公司评估人员随同被评估单位相关人员至委估资产所在地进行了实地勘察和清查核实。
4、收集评估资料
评估人员收集了被评估单位提供的委估资产明细表、相关财务资料，及其他有关的评估资料。
5、评定估算
根据对委估资产的清查核实情况，开展逐项市场调研、询价工作。按所确定的方法对委估资产的现行价值进行评定估算。
6、编制和提交评估报告
评估人员对评估结果进行分析验证，将初步评估结果反馈给委托方，听取了委托方的意见后，按规定程序，由本评估机构审核人员进行三级审核，最终完成评估报告并递交给委托方。
九、评估中的假设和限制条件
（一）一般假设
1、持续使用假设
即假定领秀电子商务公司委估的资产在评估目的实现后，仍将按照原来的使用目的、使用方式，持续地使用下去，继续生产原有产品或类似产
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书品。
2、观经济环境相对稳定假设
任何一项资产的价值与其所处的宏观经济环境直接相关，在本次评估时我们假定社会的产业政策、税收政策和宏观经济环境保持相对稳定，从而保证评估结果有一个合理的使用期。
3、不考虑通货膨胀对评估结果的影响。
4、利率、汇率保持为目前的水平，无重大变化。
（二）预测基准
本次评估的预测基准是领秀电子商务 2015-2016年度及评估基准日审计报告。在充分考虑领秀电子商务现实业务和发展潜力的基础上，并在下列各项假设和前提下对其未来经营进行分析预测。预测所依据的原则与国内以及国际上通用的评估原则相一致。一般来说，有以下几项具体原则：①参考历史数据，但不完全依靠历史数据；
②根据调查研究得到的数据对财务数据进行调整；
③数据统计与定性综合分析相结合，对已有数据进行合理修正，求出反映企业价值变化的最佳参数来。
（三）预测的假设前提
对企业的收益进行预测是采用收益法进行评估的基础，而任何预测都是在一定假设条件下进行的，本次评估的收益预测建立在以下假设条件基
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书础上：
◆一般性假设
①企业所在的行业保持稳定发展态势，所遵循的国家和地方的现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化；
②企业与国内外合作伙伴关系及其相互利益无重大变化；
③国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费等不发生重大变化；
④无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。
◆针对性假设
①被评公司的资产在评估基准日后不改变用途，仍持续使用；
②被评公司的现有和未来经营者是负责的，且企业管理能稳步推进公司的发展计划，尽力实现预计的经营态势；
③被评公司遵守国家相关法律和法规，不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项；
④被评公司提供的历年财务资料所采用的会计政策和进行收益预测时所采用的会计政策与会计核算方法在重要方面基本一致；
⑤被评公司主要出口国的进口政策在预测期内不发生重大变化；
⑥被评公司核心研发团队在未来经营期限内，能够在保证研发力量的前提下基本保持稳定。
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书十、评估结论
我们根据国家有关的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对所评估的资产进行必要的勘查、核实、抽查以及产权核实的基础上，经过认真的调查研究、评定估算和数据处理，完成了我们认为必要的评估程序，在此基础上对所评估的上海领秀电子商务有限公司股东全部权益于评估基准日 2017年 3月 31日所表现的市场价值发表如下意见：
（一）收益法评估结果
经收益法评估，上海领秀电子商务有限公司在评估基准日 2017年 3月 31日的股东全部权益评估值为人民币 300万元。
（二）资产基础法评估结果
经资产基础法评估，上海领秀电子商务有限公司在评估基准日 2017年 3月 31日的股东全部权益评估值为人民币-2,056.18万元。
（三）评估结果选取的理由
两种方法评估结果差异的主要原因有下述几点：
(1)两种评估方法考虑的角度不同，资产基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置价值。收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合获利能力。
(2)收益法在评估过程中不仅考虑了被评估单位申报的账内账外资产，
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书同时也考虑了如企业拥有的稳定客户资源、科学的生产经营管理水平、雄厚的新产品研发队伍等对获利能力产生重大影响的因素，而这些因素未能在资产基础法中予以体现。
(3)资产基础法仅为单项资产价值叠加，而收益法考虑了各项资产共同作用的协同效应。
(4)领秀电子商务经营受益于技术研发、市场开拓、项目运作、经验积累等因素的盈利能力之间的相关性更为密切，选用收益法能够更加充分、全面地反映被评估企业的股东全部权益价值。
(5)委托方即看中领秀电子商务未来的发展前景方有此次经济行为的产生。根据本项评估目的和委估资产的具体情况，在资产价值实现的最大化原则下，依照企业规划的经营管理模式和客户资源条件，收益法更能体现企业整体价值。
因此，本次评估采用收益法的评估结果。
经评估，上海领秀电子商务有限公司在评估基准日 2017年 3月 31日净资产账面价值-1,755.04万元，评估值 300万元，评估增值 2,055.04万元，增值率117.09%。
评估结果汇总如下：
评估结果汇总表
评估基准日：2017年3月31日 金额单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|账面净值|评估值|增减额|增减率%|

A B C=B-A D=C/A
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|账面净值|评估值|增减额|增减率%|
||A|B|C=B-A|D=C/A|
|流动资产|3,080.68||||
|非流动资产|735.02||||
|其中：长期股权投资|480.77||||
|固定资产净额|52.42||||
|长期待摊费用|201.83||||
|资产总计|3,815.70||||
|流动负债|5,570.74||||
|负债总计|5,570.74||||
|净资产|-1,755.04|300.00|2,055.04|117.09|

十一、特别事项说明
1、评估结论仅反映委估资产于评估基准日的市场价值。由于所选定的评估基准日邻近期间，国际和国内市场未发生重大波动,各类商品、生产资料和劳务价格基本稳定，人民币对外币的市场汇率在正常波动范围之内，因而，资产的交割日与评估基准日相差不大时，交易价格不会受到实质性的影响。根据现行规定，本报告评估结论有效期为一年（自评估基准日算起至 2018年 3月 30日止）。当基准日后委估资产状况、经营成果或市场价格水平发生较大变动时，有关方面应当充分考虑这些变动对评估结论的影响，谨慎使用本评估报告，我们建议此时应对评估结论作适当调整或重新评估。
2、本报告所称“评估价值”，是指所评估的资产在现有用途不变并继续使用以及在评估基准日的外部经济环境前提下，根据公开市场原则确定的委
估资产的市场价值，没有考虑业已存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对评估价值的影响；同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。
3、当上述条件以及评估中遵循的持续使用原则等其他情况发生变化时，评估结果将会失效。
4、本报告仅为领秀电子商务公司股权转让服务。一般来说，由于评估目的不同、价值类型不同、评估基准日不同，同样的资产会表现出不同的价值，我们对因评估报告使用不当而造成的后果不承担责任。
5、企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
6、本评估公司未对委托方或被评估单位提供的有关经济行为批文、营业执照、权证、会计凭证等证据资料或所牵涉的责任进行独立审查，亦恕不对上述资料的真实性负责。
7、本报告对被评资产所作的评估系为客观反映被评资产的价值而作，我公司无意要求资产占有单位必须按本报告的结果和表达方式进行相关的账务处理。是否进行、如何进行有关的账务处理需由资产占有单位的上级财税主管部门决定，并应符合国家会计制度的规定。
8、评估基准日后、报告有效期之内，资产数量及作价标准发生明显变
上海领秀电子商务有限公司股权转让涉及的股东全部权益价值资产评估报告书化时，除了使用重置成本法评估的资产以外，委托方应及时聘请评估机构重新确定有关资产的评估值。使用重置成本法评估的资产，有经验的委托方可按实际发生的资产数量和价格差额对评估值进行适当的调整。
9、虽然本项目评估过程中评估人员未发现被评资产存在担保和抵押事宜，资产占有方也声明委托评估的资产不存在任何担保及抵押，但是，本报告的使用者应当不依赖于本报告而对资产状态作出独立的判断。
十二、评估报告使用限制说明
1、本报告仅供委托方和本报告载明的使用者为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，在未征得对方的许可前，本评估公司和委托方均不得将本评估报告的内容摘抄、引用或披露于公开媒体。
2、本报告评估结论有效期为一年（自评估基准日算起至 2018年 3月 30日止）。
十三、评估报告提出日期
本评估报告提出日期为 2017年 12月 29日。