南京康尼机电股份有限公司
拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司
部分股权所涉及的
南京康尼新能源汽车零部件有限公司
股东全部权益价值
评估报告
苏银信评报字(2016)第083号
（共一册第一册）
江苏银信资产评估房地产估价有限公司
报告日期：二〇一六年八月十八日
地址：南京市建邺区江东中路359号国睿大厦2号楼20层
邮编：210019电话：025-83723371传真：025-85653872
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南京康尼机电股份有限公司
拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司
部分股权所涉及的
南京康尼新能源汽车零部件有限公司
股东全部权益价值
评估报告
苏银信评报字（2016）第 083号
目 录
资产评估师声明 ...................................................... 1评估报告摘要 ........................................................ 2评估报告 ............................................................ 4一、委托方、被评估单位和业务书约定的其他评估报告使用者 ............ 4二、评估目的 ..................................................... 17三、评估对象和评估范围 ........................................... 17四、价值类型及其定义 ............................................. 21五、评估基准日 ................................................... 22六、评估依据 ..................................................... 22七、评估方法 ..................................................... 24八、评估程序实施过程和情况 ....................................... 30九、评估假设 ..................................................... 31十、评估结论 ..................................................... 32十一、特别事项说明 ............................................... 34十二、评估报告使用限制说明 ....................................... 34十三、评估报告日 ................................................. 34
江苏银信资产评估房地产估价有限公司
南京康尼机电股份有限公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权所涉及的南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益价值·资产评估师声明
资产评估师声明
一、我们在执行资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；
所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
江苏银信资产评估房地产估价有限公司 第1页
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评估报告
苏银信评报字（2016）第083号
摘要
重要提示
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面
情况，应认真阅读资产评估报告书正文。
江苏银信资产评估房地产估价有限公司接受南京康尼机电股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法和资产基础法，按照必要的评估程序，对南京康尼机电股份有限公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权所涉及的南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益在2015年12月31日的市场价值进行了评估。
评估目的：为南京康尼机电股份有限公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权的经济行为提供价值参考。
评估对象：南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益。
评估范围：南京康尼新能源汽车零部件有限公司的全部资产和负债，资产账面价值16,994.28万元，负债账面价值13,455.34万元。
价值类型：市场价值。
评估基准日：2015年12月31日
评估方法：采用收益法和资产基础法进行评估。
评估结论：经比较分析后，最终采用收益法的评估结果作为本评估报告的评估结论。
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在本报告的评估假设及限定条件下，对被评估单位采用收益法的评估结果如下：评估基准日，南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益账面值3,538.94万元，评估值18,092.23万元，评估增值14,553.29万元，增值率411.23%。
一、特别事项说明
（一）资产评估师知晓流动性对估价对象价值可能产生影响。由于无法获取行业及相关资产产权交易情况资料，缺乏对流动性的分析依据，故本次评估中没有考虑流动性对估价对象价值的影响。
（二）在评估基准日后，评估报告有效期内资产数量如发生变化，应根据该类资产原评估方法进行计价，并对资产进行相应的增减调整。若因为特殊原因，资产价格标准发生变化，对资产估价产生明显影响时，委托方应提出要求，由评估机构根据实际情况重新确定评估值。
二、本评估结论的使用有效期为一年，即2015年12月31日至2016年12月30日。
三、本评估报告仅供委托方为本评估报告所列明的评估目的以及报送有关资产评估主管机关审查使用。委托方应按本评估报告载明的评估目的使用，任何不正确或不恰当地使用本评估报告所造成的不便或损失，将由评估报告使用者自行承担责任。下列行为，但不仅限于此，均被认为是没有正确地使用本评估报告：
（一）将本评估报告用于其他目的经济行为；
（二）除国家法律、法规规定外，未经江苏银信资产评估房地产估价有限公司书面同意将本评估报告或其中部分内容公开发布、用于任何报价或其他文件中。
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苏银信评报字（2016）第 083号
南京康尼机电股份有限公司：
江苏银信资产评估房地产估价有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法和资产基础法，按照必要的评估程序，对贵公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权所涉及的南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益在2015年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托方、被评估单位和业务书约定的其他评估报告使用者
（一）委托方概况
公司名称：南京康尼机电股份有限公司
统一社会信用代码：91320192724582501J
住所：南京经济技术开发区恒达路19号
法定代表人：陈颖奇
注册资本：29535.33万元整
成立日期：2000年10月27日
企业类型：股份有限公司（上市）
经营范围：轨道交通装备、机、电及一体化装备的研发、制造、销售与技术服务。
轨道交通车辆门系统及专用器材，软件产品及控制系统，轨道交通站台安全门及屏蔽
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门系统、轨道车辆内部装饰。自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）被评估单位概况
公司名称：南京康尼新能源汽车零部件有限公司
注册号：320192000025305
住所：南京经济技术开发区恒竞路11号
法定代表人姓名：徐官南
注册资本：3000万元整
成立日期：2015年2月26日
公司类型:有限责任公司
经营范围:汽车零部件、汽车充电设备设计、制造、销售、技术咨询、技术服务、技术培训；汽车软件开发、技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
1、历史沿革
南京康尼新能源汽车零部件有限公司成立于2015年2月26日，系由南京康尼机电股份有限公司、象山易科通用电子有限公司、吴敏、朱恺、周红斌、曹燕、马涛、周喜章、徐肯堂、于海涛、吴彦斌、陈松共同出资组建，于2015年2月26日经南京市工商行政管理局注册成立，注册号为320192000025305，注册资本3,000.00万元人民币，首次出资比例为70%，首次出资金额为2,100.00万元，首次出资时间为2015年2月4日，剩余出资期限为2017年2月4日。其中：南京康尼机电股份有限公司出资1,650.00万元，占注册资本的55.00%，首次出资1,155.00万元；象山易科通用电子有限公司出资514.80万元，占注册资本的17.16%，首次出资360.36万元；吴敏出资171.60万元，占注册资本的5.72%，首次出资120.12万元；朱恺出资150.00万元，占注册资本的5.00%，首次出资105.00万元；周红斌出资120.00万元，占注册资本的4.00%，首次出资84.00万元；
曹燕出资111.12万元，占注册资本的3.704%，首次出资77.784万元；马涛出资79.20万元，占注册资本的2.64%，首次出资55.44万元；周喜章出资79.20万元，占注册资本的2.64%，首次出资55.44万元；徐肯堂出资52.80万元，占注册资本的1.76%，首次出资36.96万元；于海涛出资31.68万元，占注册资本的1.056%，首次出资22.176万元；
吴彦斌出资26.40万元，占注册资本的0.88%，首次出资18.48万元；陈松出资13.20万元，占注册资本的0.44%，首次出资9.24万元。
2015年5月12日，吴敏分别与朱恺、象山易科通用电子有限公司签订股权转让协议，吴敏将持有公司3.00%的股权以人民币80.00万元的价格转让给朱恺，将持有公司1.50%的股权以人民币40.00万元的价格转让给象山易科通用电子有限公司。本次变更后，南京康尼机电股份有限公司出资1,650.00万元，占注册资本的55.00%，首次出资1,155.00
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万元；象山易科通用电子有限公司出资559.80万元，占注册资本的18.66%，首次出资391.86万元；吴敏出资36.60万元，占注册资本的1.22%，首次出资25.62万元；朱恺出资240.00万元，占注册资本的8.00%，首次出资168.00万元；周红斌出资120.00万元，占注册资本的4.00%，首次出资84.00万元；曹燕出资111.12万元，占注册资本的3.704%，首次出资77.784万元；马涛出资79.20万元，占注册资本的2.64%，首次出资55.44万元；
周喜章出资79.20万元，占注册资本的2.64%，首次出资55.44万元；徐肯堂出资52.80万元，占注册资本的1.76%，首次出资36.96万元；于海涛出资31.68万元，占注册资本的1.056%，首次出资22.176万元；吴彦斌出资26.40万元，占注册资本的0.88%，首次出资18.48万元；陈松出资13.20万元，占注册资本的0.44%，首次出资9.24万元。
2、南京康尼新能源汽车零部件有限公司的股权结构
截至评估基准日，南京康尼新能源汽车零部件有限公司的股东及其出资比例如下：金额单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|股东名称|出资比例|出资金额|首次出资金额|
|南京康尼机电股份有限公司|55.00%|1,650.00|1,155.00|
|象山易科通用电子有限公司|18.66%|559.80|391.86|
|吴敏|1.22%|36.60|25.62|
|朱恺|8.00%|240.00|168.00|
|周红斌|4.00%|120.00|84.00|
|曹燕|3.704%|111.12|77.784|
|马涛|2.64%|79.20|55.44|
|周喜章|2.64%|79.20|55.44|
|徐肯堂|1.76%|52.80|36.96|
|于海涛|1.056%|31.68|22.176|
|吴彦斌|0.88%|26.40|18.48|
|陈松|0.44%|13.20|9.24|
|合计|100.00%|3,000.00|2,100.00|

3、组织结构
公司下设总经理室、副总经理室、生管部、物流部、制造部、生技部、采购部、检验部、供应商管理部、实验室、项目管理部、设计部、技术管理部、产品工程部、
工艺开发部、营销部、客户服务部、市场部、财务部、资产部、行政部等。
4、基准日资产损益情况
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评估基准日主要财务数据如下：
金额单位：人民币万元
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|项目|2015年12月31日|
|总资产|16,994.28|
|负债合计|13,455.34|
|净资产|3,538.94|
|项目|2015年度|
|营业收入|12,888.00|
|营业成本|7,709.11|
|净利润|1,438.93|

上述财务数据摘自江苏苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的苏亚审[2016]630号审计报告,报告类型为无保留意见。
5、执行的会计制度
南京康尼新能源汽车零部件有限公司执行财政部2006年2月15日颁布的《企业会计准则》、其他各项具体会计准则、应用指南及准则解释。
6、宏观、区域经济因素、行业分析
（1）宏观、区域经济因素分析
1）国家经济形势
初步核算，2015年国内生产总值676708亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。分季度看，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，三季度增长6.9%，四季度增长6.8%。分产业看，第一产业增加值60863亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值274278亿元，增长6.0%；第三产业增加值341567亿元，增长8.3%。从环比看，四季度国内生产总值增长1.6%。
工业升级态势明显
全年全国规模以上工业增加值按可比价格计算比上年增长6.1%。分经济类型看，国有控股企业增加值比上年增长1.4%，集体企业增长1.2%，股份制企业增长7.3%，外商及港澳台商投资企业增长3.7%。分三大门类看，采矿业增加值比上年增长2.7%，制造业增长7.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长1.4%。新产业增长较快，全
年高技术产业增加值比上年增长10.2%，比规模以上工业快4.1个百分点，占规模以上
工业比重为11.8%，比上年提高1.2个百分点。其中，航空、航天器及设备制造业增长
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26.2%，电子及通信设备制造业增长12.7%，信息化学品制造业增长10.6%，医药制造业增长9.9%。全年规模以上工业企业产销率达到97.6%。规模以上工业企业实现出口交货值118582亿元，比上年下降1.8%。12月份，规模以上工业增加值同比增长5.9%，环比增长0.41%。
固定资产投资增速回落
全年固定资产投资（不含农户）551590亿元，比上年名义增长10.0%，扣除价格因素实际增长12.0%，实际增速比上年回落2.9个百分点。其中，国有控股投资178933亿元，增长10.9%；民间投资354007亿元，增长10.1%，占全部投资的比重为64.2%。分产业看，第一产业投资15561亿元，比上年增长31.8%；第二产业投资224090亿元，增长8.0%；第三产业投资311939亿元，增长10.6%。从到位资金情况看，全年到位资金573789亿元，比上年增长7.7%。其中，国家预算资金增长15.6%，国内贷款下降5.8%，自筹资金增长9.5%，利用外资下降29.6%。全年新开工项目计划总投资408084亿元，比上年增长5.5%。从环比看，12月份固定资产投资（不含农户）增长0.68%。
市场销售较快增长
全年社会消费品零售总额300931亿元，比上年名义增长10.7%（扣除价格因素实际增长10.6%）。其中，限额以上单位消费品零售额142558亿元，增长7.8%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额258999亿元，比上年增长10.5%，乡村消费品零售额41932亿元，增长11.8%。按消费形态分，餐饮收入32310亿元，比上年增长11.7%，商品零售268621亿元，增长10.6%，其中限额以上单位商品零售133891亿元，增长7.9%。12月份，社会消费品零售总额同比名义增长11.1%（扣除价格因素实际增长10.7%），环比增长0.82%。
全年全国网上零售额38773亿元，比上年增长33.3%。其中，实物商品网上零售额32424亿元，增长31.6%，占社会消费品零售总额的比重为10.8%；非实物商品网上零售额6349亿元，增长42.4%。
居民收入稳定增长
全年全国居民人均可支配收入21966元，比上年名义增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.4%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%，扣除价格因素实际增长6.6%；农村居民人均可支配收入11422元，比上年增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.5%。城乡居民人均收入倍差2.73，比上年缩小0.02。全国居民人均可支配收入中位数19281元，比上年名义增长9.7%。按全国居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入5221元，中等偏下收入组人均可支配收入11894元，中等收入组人均可支配收入19320元，中等偏上收入组人均可支配收入29438元，高收入组人均可支配收入54544元。2015年全国居民收入基尼系数为0.462。全年农民工总量27747万人，比上年增加352万人，增长1.3%，其中，本地农民工10863万人，增长2.7%，外出农民工16884万人，增长0.4%。农民工月均收入水平3072元，比上年增长
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7.2%。
经济结构优化升级
产业结构继续优化。全年第三产业增加值占国内生产总值的比重为50.5%，比上年提高2.4个百分点，高于第二产业10.0个百分点。需求结构进一步改善。全年最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为66.4%，比上年提高15.4个百分点。区域结构协调性增强。中、西部地区规模以上工业增加值比上年分别增长7.6%和7.8%，分别快于东部地区0.9和1.1个百分点；中部地区固定资产投资（不含农户）增长15.7%，快于东部地区3.0个百分点。节能降耗继续取得新进展。全年单位国内生产总值能耗比上年下降5.6%。
货币信贷平稳增长
2015年12月末，广义货币（M2）余额139.23万亿元，比上年末增长13.3%，狭义货币（M1）余额40.10万亿元，增长15.2%，流通中货币（M0）余额6.32万亿元，增长4.9%。
12月末，人民币贷款余额93.95万亿元，人民币存款余额135.70万亿元。全年新增人民币贷款11.72万亿元，比上年多增1.81万亿元，新增人民币存款14.97万亿元，比上年多增1.94万亿元。全年社会融资规模增量为15.41万亿元。
人口就业总体稳定
2015年末中国大陆总人口（包括31个省、自治区、直辖市和中国人民解放军现役军人，不包括香港、澳门特别行政区和台湾省以及海外华侨人数）137462万人，比上年末增加680万人。全年出生人口1655万人，人口出生率为12.07‰，死亡人口975万人，人口死亡率为7.11‰，人口自然增长率为4.96‰，比上年下降0.25个千分点。从性别结构看，男性人口70414万人，女性人口67048万人，总人口性别比为105.02（以女性为100），出生人口性别比为113.51。从年龄构成看，16周岁以上至60周岁以下（不含60周岁）的劳动年龄人口91096万人，比上年末减少487万人，占总人口的比重为66.3%；60周岁及以上人口22200万人，占总人口的16.1%；65周岁及以上人口14386万人，占总人口的10.5%。从城乡结构看，城镇常住人口77116万人，比上年末增加2200万人，乡村常住人口60346万人，减少1520万人，城镇人口占总人口比重为56.1%。全国居住地和户口登记地不在同一个乡镇街道且离开户口登记地半年以上的人口（即人户分离人口）2.94亿人，比上年末减少377万人，其中流动人口为2.47亿人，比上年末减少568万人。年末全国就业人员77451万人，其中城镇就业人员40410万人。
总的来看，2015年国民经济仍运行在合理区间，经济结构进一步优化，转型升级进一步加快，新兴动力进一步积聚，人民生活进一步改善。但也要看到，国际环境仍然错综复杂，国内结构调整转型升级正处在爬坡过坎的关键阶段，全面深化改革任务艰巨。下一步，要认真学习贯彻党的十八大和十八届三、四、五中全会精神和中央经济工作会议精神，深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持宏观政策要稳、产业
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政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的总体思路，着力加强供给侧结构性改革，推动国民经济保持中高速、迈向中高端，实现中高收入水平。
（摘自国家统计局网站）
2）货币政策
2015年，央行继续实施稳健的货币政策，加强预调微调，进一步增强调控的针对性和有效性。一是综合运用公开市场操作、中期借贷便利、普降金融机构存款准备金率等多种工具合理调节银行体系流动性，弥补外汇占款减少等形成的流动性缺口，保持银行体系流动性合理充裕。二是五次下调人民币存贷款基准利率，九次引导公开市场逆回购操作利率下行，适时下调信贷政策支持再贷款、中期借贷便利和抵押补充贷款利率，更加注重稳定短端利率，探索常备借贷便利利率发挥利率走廊上限作用，充分运用价格杠杆稳定市场预期，引导融资成本下行。三是实施定向降准，扩大信贷资产质押和央行内部评级试点，发挥差别准备金动态调整机制的逆周期调节和结构导向作用，多次调增再贷款、再贴现额度，扩展抵押补充贷款发放范围，引导金融机构将更多信贷资源配置到小微企业、“三农”和棚户区改造等国民经济重点领域和薄弱环节。
坚定推进金融市场化改革，一系列重大改革措施陆续出台，以改革促发展，以改革疏通货币政策传导机制，更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用，进一步完善货币政策调控框架。放开存款利率浮动上限，利率市场化改革迈出关键性一步；完善人民币兑美元汇率中间价报价机制，发布人民币汇率指数，市场机制在汇率形成中的决定性作用进一步增强；将存款准备金由时点法考核改为平均法考核；完善宏观审慎政策框架，将差别准备金动态调整机制“升级”为宏观审慎评估体系，将外汇流动性和跨境资金流动纳入宏观审慎管理范畴；政策性、开发性金融机构改革顺利实施，存款保险制度平稳推出；人民币成功加入国际货币基金组织特别提款权货币篮子。
总体看，稳健货币政策取得了较好效果，保持了流动性合理充裕，促进了实际利率基本稳定，从量价两方面保持了货币环境的稳健和中性适度。2015年末，广义货币供应量M2余额同比增长13.3%，比上年末高1.1个百分点。人民币贷款余额同比增长14.3%，比上年末高0.6个百分点；比年初增加11.7万亿元，同比多增1.8万亿元。社会融资规模存量同比增长12.4%。12月非金融企业及其他部门贷款加权平均利率为5.27%，比上年12月下降1.51个百分点。2015年末，人民币对美元汇率中间价为6.4936元，CFETS人民币汇率指数为100.94，人民币对一篮子货币保持了基本稳定。
在一系列政策措施的共同推动下，2015年中国经济运行总体平稳，结构调整积极推进。国内生产总值（GDP）同比增长6.9%，最终消费对GDP增长的贡献超过60%，第三产业比重超过50%，新兴产业、新兴业态和新商业模式蓬勃发展，消费价格温和上涨，就业形势总体稳定。
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当前世界经济仍处于深度调整期，全球价值链再造和贸易投资格局在发生变化，主要经济体货币政策进一步分化，地缘政治更趋复杂，不确定、不稳定因素依然较多。从国内经济看，供求的结构性矛盾依然突出，供给过剩和供给不足并存。经济下行压力主要来自资源能源等传统产业和产能过剩行业，同时新动能正在孕育，国民经济处在结构调整和转型升级的关键时期。要解决好当前面临的结构性问题，关键是要在适度扩大总需求的同时，加快推进供给侧结构性改革，抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务，更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用，提高增长的质量和效益。
下一阶段，中国人民银行将按照党中央、国务院的战略部署，坚持改革开放，坚持稳中求进工作总基调，主动适应经济发展新常态，保持政策的连续性和稳定性，继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，适时预调微调，做好与供给侧结构性改革相适应的总需求管理。综合运用数量、价格等多种货币政策工具，优化政策组合，加强和改善宏观审慎管理，疏通货币政策传导渠道，从量价两方面为结构调整和转型升级营造适宜的货币金融环境。盘活存量，优化增量，改善融资结构和信贷结构，支持经济发展新动能形成。同时，更加注重改革创新，寓改革于调控之中，把货币政策调控与深化改革紧密结合起来，更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用。适应金融深化和创新发展的要求，进一步完善调控模式，加强预期引导，强化价格型调节和传导机制，疏通货币政策向实体经济的传导渠道，提高金融运行效率和服务实体经济的能力。采取综合措施化解金融风险，维护金融稳定，守住不发生系统性、区域性金融风险的底线。
（摘自中国人民银行网站）
3）区域经济形势
2015年，面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展任务，江苏省上下认真贯彻中央和省委、省政府决策部署，主动适应经济发展新常态，坚持稳中求进工作总基调，积极应对困难挑战，经济运行总体平稳、稳中有进，主要指标增幅保持在合理区间，综合实力再上新台阶，结构调整取得新进展，发展质量呈现新提升，民生改善收到新成效。初步核算并经国家统计局核定，全省实现生产总值70116.4亿元，按可比价格计算，比上年增长8.5%。分产业看，第一产业增加值3987.9亿元，比上年增长3.2%；第二产业增加值32043.6亿元，增长8.4%；第三产业增加值34084.8亿元，增长9.3%。
工业转型升级明显
全年规模以上工业增加值比上年增长8.3%。其中，国有控股工业增加值3796.6亿元，增长2.1%；股份制企业增加值19674.4亿元，增长10%；外商港澳台投资企业增加值11950.3亿元，增长6%；民营工业增加值18199.8亿元，增长10.9%。预计高新技术产业实现产值6.13万亿元，增长7.6%，增速高于规模以上工业1.4个百分点，占规模
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以上工业总产值的比重达40.1%，同比提高0.6个百分点。列统的40个工业大类行业中有31个行业产值较上年有不同程度增长，其中新兴产业增长较快，医药制造业增长14.5%，仪器仪表制造业增长8.2%，汽车制造业增长9.6%，通用设备制造业增长6.2%，专用设备制造业增长6%。全年规模以上工业企业产销率达98.1%。列统的474种工业产品中，有261种产品产量比上年实现增长。企业运行质量效益提升。2015年，全省规模以上工业企业实现主营业务收入14.8万亿元、利润总额9617.1亿元，比上年分别增长4.8%、9.1%；总资产贡献率为16.8%，主营业务收入利润率为6.5%。
服务业发展态势良好
全年服务业增加值增速达9.3%，比GDP增速高0.8个百分点；占GDP比重达48.6%，比上年提高1.6个百分点。全省规模以上服务业单位实现营业收入9867.1亿元，比上年增长12.4%，增速比上年同期提高0.4个百分点；营业利润995.5亿元，增长16.3%。
公路客货运周转量增长3.6%，铁路客货运周转量增长0.4%，民航旅客吞吐量、货邮吞吐量分别增长15.5%、4.4%，规模以上港口货物吞吐量增长3.6%。现代服务业加快发展。全年金融业增加值增长15.7%，互联网和相关服务业营业收入增长61.9%，邮政业营业收入增长27.9%，快递业务量、营业收入分别增长56%和48.2%，科技服务业营业收入同比增长14.1%。
固定资产投资结构优化
全年完成固定资产投资45905.2亿元，比上年增长10.5%。其中，国有及国有控股投资10004.9亿元，增长7.4%；民间投资31997.8亿元，增长14%，占全部投资的比重为69.7%。分产业看，第一、第二、第三产业分别完成投资232.2亿元、22891亿元、22782亿元，占全省投资总量的0.5%、49.9%和49.6%，分别增长12.2%、12.8%和8.3%。第二产业投资中，工业投资22757.5亿元，增长12.4%。服务业投资中，卫生、社会保障和社会福利业投资增长63%，信息传输、软件和信息技术服务业投资增长31.3%，租赁和商务服务业增长29%，教育投资增长13.2%，交通运输、仓储和邮政业投资增长12.3%。全省新开工项目44962个，比上年增长25.6%；完成投资26972.2亿元，增长20.2%。全省房地产开发投资8153.7亿元，下降1.1%，其中住宅投资增长2.6%。商品房新开工面积11542.6万平方米，比上年下降18.8%，其中住宅新开工面积下降15%。全年商品房销售面积11414.1万平方米，比上年增长15.9%；其中，住宅销售面积10276万平方米，增长16.8%。
消费品市场运行平稳
全年社会消费品零售总额25876.8亿元，比上年增长10.3%。按消费形态分，商品零售23456.7亿元，比上年增长10.3%；餐饮收入2420.1亿元，增长10.5%。按经营单位所在地分，城镇市场实现零售额23252.3亿元，增长10.2%；乡村市场实现零售额2624.4亿元，增长10.9%。全省限额以上社会消费品零售总额12515.8亿元，比上年增长7.4%。其中，限上石油及制品类零售额1388.8亿元，下降2%；汽车类零售额3507.2
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亿元，增长4.7%；通讯器材类零售额253.8亿元，增长18.1%；建筑及装潢材料类、家具类、五金电料类零售额分别为583.9亿元、206.2亿元和224.8亿元，比上年分别增长19%、14.5%和10.6%。全年全省无店铺限上零售额实现302.8亿元，比上年增长26.9%，增速高于有店铺零售20个百分点，其中网上商店零售比上年增长34.4%。
开放型经济难中求进
全省实现进出口总额5456.1亿美元，同比下降3.2%。其中，出口3386.7亿美元，下降0.9%；进口2069.5亿美元，下降6.7%。按人民币计价，出口总额增长0.1%。进出口总额中，一般贸易进出口总额2388.3亿美元，加工贸易2296.7亿美元。出口总额中，一般贸易出口总额1552.5亿美元，占全部出口比重达45.8%，高于加工贸易2.1个百分点。机电产品出口增长1.5%，高新技术产品出口增长1.3%。全年对美国出口比上年增长3.7%，对印度、东盟出口分别增长11.8%、2.6%，对欧盟、日本出口分别下降4.3%、9%。全年实际使用外资242.7亿美元，比上年下降13.8%；新设及净增资3000万美元以上企业605个。“走出去”步伐加快，全年新批境外投资项目879个，比上年增长19.4%；境外投资中方协议投资额103亿美元，增长42.8%。
城乡区域协调发展
加快推进新型城镇化和城乡发展一体化，城乡统筹发展水平提高。全省城镇化率达到66.5%，比上年提高1.3个百分点。苏南转型升级步伐加快，苏中整体发展水平提升，苏北全面小康社会建设取得新成效。全年苏南、苏中、苏北地区生产总值分别比上年增长8.2%、10%和10.2%，苏北高于全省1.7个百分点；一般公共预算收入分别增长9.2%、13.9%和12.9%，苏北高于全省1.9个百分点；固定资产投资分别增长3.1%、16.6%和19.7%，苏北高于全省9.2个百分点；社会消费品零售总额分别增长9.7%、10%和12.1%，苏北高于全省1.8个百分点。沿海发展战略有力推进，沿海开发建设取得新进展。沿海地区生产总值、一般公共预算收入、固定资产投资分别比上年增长10.1%、13.4%、17.5%，高于全省平均1.6个、2.4个、7个百分点。
财政金融运行稳定
全年实现一般公共预算收入8028.6亿元，比上年增长11%。其中，税收收入6610.1亿元，增长10.1%；占一般公共预算收入比重达82.3%。税收收入中，增值税增长6%、营业税增长17.2%、企业所得税增长11.8%、个人所得税增长17.8%。年末全省金融机构人民币存款余额107873亿元，比上年末增长11.7%，比年初新增11766.8亿元；人民币贷款余额78866.3亿元，比上年末增长13.4%，比年初新增9285.1亿元。
居民消费价格温和上涨
全年居民消费价格比上年上涨1.7%，比上年回落0.5个百分点。其中，城市和农村分别上涨1.7%和1.5%。分类别看，食品价格同比上涨3%，烟酒上涨1.9%，衣着上涨3%，家庭设备用品及维修服务上涨2.8%，医疗保健和个人用品上涨1.6%、娱乐教育文化用品及服务上涨1.8%、居住上涨0.9%、交通和通信下降2.7%。在食品价格中，粮食
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价格上涨2.6%，油脂价格下降5.3%，猪肉价格上涨8.1%，鲜菜价格上涨10.3%。全年工业生产者出厂价格比上年下降4.7%，降幅扩大3个百分点；工业生产者购进价格下降7.9%，降幅扩大4.9个百分点。
居民收入持续增加
全年全省居民人均可支配收入29539元，比上年增长8.7%。其中，人均工资性收入17188元，增长9.4%；人均家庭经营净收入4467元，增长1%；人均财产净收入2537元，增长10.3%；人均转移性收入5348元，增长12.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入37173元，增长8.2%；农村居民人均可支配收入16257元，增长8.7%。全省居民人均可支配收入中位数25095元，增长10.1%。按全省居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入8485元，中等偏下收入组人均可支配收入16614元，中等收入组人均可支配收入25122元，中等偏上收入组人均可支配收入36374元，高收入组人均可支配收入68590元。城乡居民收入差距进一步缩小，城乡居民收入比从上年的2.30:1缩小为2.29:1。
总的来看，2015年全省经济保持平稳增长，经济转型升级取得重大进展，改革开放全面深化，新的发展动能正在加快形成，人民生活进一步改善。但国内外经济环境仍然错综复杂，经济下行的压力依然较大。新的一年，要认真贯彻落实中央和省委、省政府决策部署，牢固树立五大发展理念，坚持稳中求进工作总基调，积极引领经济发展新常态，着力加大供给侧结构性改革力度，深入实施“七大战略”，扎实推进“八项工程”，推动经济保持中高速增长、产业迈向中高端水平，努力实现“十三五”发展良好开局。
（摘自江苏省统计局网站）
（2）行业分析
1）行业主要政策
2014年7月14日，国务院办公厅下发《关于加快新能源汽车推广应用的指导意见》，加快新能源汽车的推广应用，有效缓解能源和环境压力，促进汽车产业转型升级。《指导意见》提出了包括总体要求、加快充电设施建设、积极引导企业创新商业模式、推动公共服务领域率先推广应用、进一步完善政策体系等政策措施。
2014年8月1日，财政部、国家税务总局与工信部联合发布《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》。《公告》称，对免征车辆购置税的新能源汽车，由工信部、国家税务总局通过发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》实施管理。
2014年11月18日，财政部、科技部、工信部和发展改革委联合印发《关于新能源汽车充电设施建设奖励的通知》。《通知》称，为加快新能源汽车充电设施建设，推进新能源汽车产业稳步发展，中央财政拟安排资金对新能源汽车推广城市或城市群给予充电设施建设奖励。
2015年4月22日，财政部、科技部、工信部与发展改革委联合印发《关于2016-2020
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年新能源汽车推广应用》的通知。四部委将在2016-2020年继续实施新能源汽车推广应用补助政策，在全国范围内开展新能源汽车推广应用工作，中央财政对购买新能源汽车给予补助，实行普惠制。
2015年5月7日，财政部、国家税务总局与工信部联合印发《关于节约能源，使用新能源车船车船税优惠政策的通知》。《通知》明确，为促进节约能源，鼓励使用新能源，根据《中华人民共和国车船税法》及其实施条例有关规定，对节约能源车船减半征收车船税，对使用新能源车船免征车船税。
2）行业发展情况
据中国汽车工业协会统计，2015年全国汽车产销分别为2,450.33万辆和2,459.76万辆，产销同比分别增长3.3%和4.7%，总体呈现平稳增长态势，产销增速比上年分别下降4%和2.2%。目前中国机动车产销量居全球第一，且增长速度快，平均机动车拥有量仍然较低，这为中国电动汽车的快速发展奠定了基础。未来新能源汽车预计保持较高增长势头。
智研咨询发布的《2016-2022年中国新能源汽车市场分析预测及未来发展趋势报告》显示：2015年，中国新能源汽车生产34.05万辆，销售33.11万辆，同比分别增长3.3倍和3.4倍。其中，纯电动汽车产销分别完成25.46万辆和24.75万辆，同比分别增长4.2倍和4.5倍；插电式混合动力汽车产销分别完成85,838辆和83,610辆，同比增长1.9倍和1.8倍。
在新能源乘用车中，纯电动乘用车产销分别完成15.22万辆和14.67万辆，同比分别增长2.8倍和3倍；插电式混合动力乘用车产销分别完成6.26万辆和6.07万辆，同比均增长2.5倍。而新能源商用车中，纯电动商用车产销分别完成10.25万辆和10.08万辆，同比分别增长10.4倍和10.6倍；插电式混合动力商用车产销分别完成2.32万辆和2.29万辆，同比增长91.1%和88.8%。近年来，中国新能源汽车产业的发展得到政府空前的支持，超预期的政策不断出台。2012年国务院颁布的《节能与新能源汽车产业发展规划（2012-2020）》明确提出目标：到2015年，纯电动汽车和插电式混合动力汽车累计产销量力争达到50万辆；到2020年，纯电动汽车和插电式混合动力汽车生产能力达200万辆、累计产销量超过500万辆，燃料电池汽车、车用氢能源产业与国际同步发展。
2015年9月，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议认为，促进新能源和小排量汽车发展，淘汰超标排放汽车，有利于缓解能源与环境压力、推动汽车产业结构优化和消费升级、培育新的经济增长点。会议决定：完善新能源汽车扶持政策，支持动力电池、燃料电池汽车等研发，开展智能网联汽车示范试点。机关企事业单位要落实车辆更新中新能源汽车占比要求，加大对新增及更新公交车中新能源汽车比例的考核力度，对不达标地区要扣减燃油和运营补贴。创新分时租赁、车辆共享等运营模式。各地不得对新能源汽车实行限行、限购，已实行的应当取消。据统计，截
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至2014年底，中国新能源汽车保有量已经超过12万辆。
据分析，未来3-5年，新能源汽车的政策鼓励机制还会持续，刺激需求倍增。另一方面，电池科技的进步能有效降低购置成本，再加上基础设施建设加快，充电便利性提升，对里程的期望值减少，这两个循环增快纯电动轿车进入家庭的速度，且规模更大。与此同时，根据工信部发布的《乘用车燃料消耗量第四阶段标准解读》规定，2020年平均燃油消耗量限值目标为百公里5L，以及正在研讨制定的积分制形成倒逼机制，刺激新能源汽车产业的持续发展。
（摘自中国产业信息网）
（3）公司经营分析
南京康尼新能源汽车零部件有限公司公司成立于2015年2月26日，主要经营汽车零部件的生产销售，汽车充电设备设计、制造、销售等。公司产品主要为充电接口线束、高压接口、充电接口、维修开关、高压接口线束、配电箱等。公司具有完善的销售网络，现已成为国内主要自主品牌新能源汽车企业的重要供应商。
公司建立了产品设计-工艺开发-技术管理-工程中试的完整项目开发体系，并配备了以博士、硕士研究生为主的项目开发技术团队进行市场开拓、产品和制造过程开发，参与国家标准和产品标准的讨论，制定并执行汽车行业的体系要求，有力保障了新产品项目的开发进展。
围绕公司营销和产品战略，根据汽车行业竞争特点，公司以建设盈利型供应链为目标，与具有协同价值观、核心竞争力的供应商合作，掌握关键零部件制造技术和加工能力，通过技改技措的实施，引入先进的信息化管理技术和专业智能的生产装备，建立集立体智能仓储、自动化生产、精益制造、精准物流为一体的供应链系统，塑造专业服务、快速响应的售后形象，全面创新供应链管理模式，确保产品的生产达产达效。公司不断整合和优化供应链信息流、物流、资金流的高效流转，形成在供应链方面的核心竞争优势。
1）主要竞争者情况
目前所面临的竞争主要是来自行业内其他公司的竞争，主要竞争单位有浙江永贵电器股份有限公司、中航光电科技股份有限公司、辽宁曙光汽车集团股份有限公司、华翔集团股份有限公司、德尔福派克电气系统有限公司、苏州多思达科技有限公司、深圳巴斯巴科技有限公司、苏州瑞可达连接系统股份有限公司等。
2）公司竞争分析
优势分析：
①公司一线员工大中专以上学历占比97%，并定期组织专业培训，有效保证了新能源汽车零部件制造水平。通过技改技措的实施，引入先进的信息化管理技术和专业智能的生产装备，建立集立体智能仓储、自动化生产、精益制造、精准物流为一体的供应链系统。
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②公司提供专业、快速响应的售后服务，全面创新供应链管理模式，确保充电连接总成、车内高压输配电总成两大产品域的生产达产达效。
③公司具有完善的产品检测手段、先进的智能控制物流系统，生产检测设备达到行业领先水平。
④公司组建了专业技术团队进行市场开拓、产品和制造过程开发，参与国家标准和产品认证规则的讨论，制定并执行汽车行业的体系要求，有力保障了新产品项目的开发进度。
⑤公司属上市公司南京康尼机电股份有限公司的子公司，公司具有完善的销售网络，现已成为国内主要自主品牌新能源汽车企业的重要供应商。
⑥公司以持续强化项目开发能力和订单交付能力为基础，重点建设强化标准研究、仿真与验证、设计开发、快速试验、过程开发、产品试验、产品规划等综合能力。
⑦公司坚持与国内外顶尖高校、研究所密切联合开发，以市场与客户需求为重点方向，研究定制新能源汽车专用零部件的生产方法，通过产学研究活动，促进企业的可持续性发展。
劣势分析：
①公司成立时间较短，目前公司规模一般，与国内同行业领先企业相比，抗风险能力还有待加强。
②新能源汽车产业受国家宏观经济政策影响较大，公司产品多元化程度还有待提升。
（三）委托方与被评估单位的关系
委托方为南京康尼新能源汽车零部件有限公司的控股股东。
（四）业务约定书约定的委托方以外的其他评估报告使用者
本评估报告的使用者为委托方以及国家法律法规规定的其他评估报告使用者。
除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。
二、评估目的
根据资产评估业务约定书，为南京康尼机电股份有限公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权的经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
（一）评估对象为南京康尼新能源汽车零部件有限公司于评估基准日的股东全部权益，账面价值3,538.94万元。
（二）评估范围为南京康尼新能源汽车零部件有限公司全部资产和负债，资产账
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面价值16,994.28万元，负债账面价值13,455.34万元，包括流动资产、非流动资产、流动负债，具体以南京康尼新能源汽车零部件有限公司的申报为准，详见如下：
金额单位：人民币元
||||
|-|-|-|
|序号|科目名称|账面价值|
|1|一、流动资产合计|165,626,157.06|
|2|货币资金|7,507,970.29|
|3|应收票据|43,504,360.69|
|4|应收账款|58,087,488.56|
|5|预付款项|3,016,282.34|
|6|其他应收款|516,448.75|
|7|存货|52,993,606.43|
|8|二、非流动资产合计|4,316,597.44|
|9|固定资产|4,096,291.70|
|10|无形资产|101,952.28|
|11|递延所得税资产|118,353.46|
|12|三、资产总计|169,942,754.50|
|13|四、流动负债合计|134,553,423.70|
|14|短期借款|20,000,000.00|
|15|应付票据|28,657,634.26|
|16|应付账款|71,578,497.20|
|17|预收款项|4,673,592.90|
|18|应付职工薪酬|7,032,899.54|
|19|应交税费|719,207.18|
|20|应付利息|25,555.55|
|21|其他应付款|1,866,037.07|
|22|六、负债总计|134,553,423.70|
|23|七、净资产（所有者权益）|35,389,330.80|

纳入评估范围的资产范围与委托评估的资产范围一致。
本次被评估单位申报评估的资产及负债已经江苏苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具苏亚审[2016]630号审计报告,报告类型为无保留意见。
（三）主要资产及其法律权属状况、经济状况和物理状况
被评估单位主要资产包括存货、设备类资产、无形资产。具体情况如下：
1、存货账面价值 52,993,606.43元，包括原材料、委托加工物资、产成品和在产品，存货中除在产品存放在车间外，其他都存放于南京康尼新能源汽车零部件有限公司仓库内。原材料为用于生产的各种螺钉、螺母、垫圈、密封圈、电缆、端子、熔断器、套管、包装箱、电阻等各类材料、组件等，共计2762项；委托加工物资为委托南
京高旺金属表面处理有限公司、南京建勋塑胶模具有限公司等加工的生产用零部件，
共计16项；产成品为南京康尼新能源汽车零部件有限公司生产的充电接口线束、高压
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接口、维修开关等各类产品，共计14项；在产品为南京康尼新能源汽车零部件有限公司在评估基准日时正在生产的充电外接口线束，共1项。
2、设备类账面原值4,367,485.78元，账面净值4,096,291.70元，其中机器设备资产账面原值3,372,937.00元，账面净值3,226,300.99元，共计105项、107台（套），主要为气液增压机、端子机、自动下线剥线机、电动拉力试验机、热缩套管裁切机等生产用设备，均存放于被评估单位生产车间内，经现场查勘，机器设备使用正常；电子设备为台式电脑、笔记本电脑、多功能传真一体机、条码打印机、摄像机、投影仪、打印机、会议桌等办公设备，共计286项、293台（套），账面原值为994,548.78元，账面净值为869,990.71元，经现场查勘，电子设备均可正常使用。
3、无形资产为办公软件 3套及账面未记录专利 14项，其中，账面未记录专利包括：发明专利1项、实用新型专利11项、外观设计专利2项，具体如下：
（1）办公软件
金额单位：人民币元
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|名称和内容|取得日期|预计使用年限|账面价值|
|1|服务器虚拟化软件WMware vsphere6.0版本|2015年11月10日|5|28,917.37|
|2|泛微协同商务软件v7.0|2015年12月18日|5|44,727.38|
|3|设计软件Solidworks 20.5.0.0080版本|2015年4月30日|3|28,307.53|

（2）账面未记录专利
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|序号|专利名称|专利类型|专利号|申请日期|法定使用年限|
|1|一种电动汽车充电插头插座的锁合装置|发明|ZL 2012 1 0190393.8|2012年6月11日|20|
|2|一种电动汽车充电插头插座的水平锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272790.5|2012年6月11日|10|
|3|一种电动汽车充电插头插座的垂直锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272794.3|2012年6月11日|10|
|4|充电枪机械锁止/解锁机构|实用新型|ZL 2012 2 0251119.2|2012年5月31日|10|
|5|三眼插头|实用新型|ZL 2014 2 0454261.6|2014年8月13日|10|
|6|一种用于电动汽车充电枪的按键|实用新型|ZL 2015 2 0542820.3|2015年7月24日|10|
|7|一种用于汽车线束的四边形压机构|实用新型|ZL 2015 2 0422475.X|2015年6月18日|10|
|8|一种水平电子锁|实用新型|ZL 2015 2 0375939.6|2015年6月3日|10|

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南京康尼机电股份有限公司拟收购南京康尼新能源汽车零部件有限公司部分股权所涉及的南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益价值·资产评估师声明
一种用于电动汽车充电枪内
9 实用新型 ZL 2015 2 0407142.X 2015年6月15日 10的充电电缆固定机构
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|10|一种抓握式操作及整体式结构的电动汽车充电枪|实用新型|ZL 2015 2 0407296.9|2015年6月15日|10|
|11|一种高压接口的锁扣装置|实用新型|ZL 2014 2 0164796.X|2014年4月8日|10|
|12|一种高压互锁连接器|实用新型|ZL 2013 2 0548588.5|2013年9月5日|10|
|13|高压维修开关|外观设计|ZL 2014 3 0079669.5|2014年4月8日|10|
|14|单芯弯角连接器|外观设计|ZL 2012 3 0245794.X|2012年6月13日|10|

（四）被评估单位申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
截止评估基准日，南京康尼新能源汽车零部件有限公司申报的无形资产为办公软件3套及账面未记录专利14项，其中，账面未记录专利包括：发明专利1项、实用新型专利11项、外观设计专利2项，具体如下：
（1）办公软件
金额单位：人民币元
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|名称和内容|取得日期|预计使用年限|账面价值|
|1|服务器虚拟化软件WMware vsphere6.0版本|2015年11月10日|5|28,917.37|
|2|泛微协同商务软件v7.0|2015年12月18日|5|44,727.38|
|3|设计软件Solidworks 20.5.0.0080版本|2015年4月30日|3|28,307.53|

（2）账面无记录专利
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|专利名称|专利类型|专利号|申请日期|法定使用年限|
|1|一种电动汽车充电插头插座的锁合装置|发明|ZL 2012 1 0190393.8|2012年6月11日|20|
|2|一种电动汽车充电插头插座的水平锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272790.5|2012年6月11日|10|
|3|一种电动汽车充电插头插座的垂直锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272794.3|2012年6月11日|10|
|4|充电枪机械锁止/解锁机构|实用新型|ZL 2012 2 0251119.2|2012年5月31日|10|
|5|三眼插头|实用新型|ZL 2014 2 0454261.6|2014年8月13日|10|
|6|一种用于电动汽车充电枪的按键|实用新型|ZL 2015 2 0542820.3|2015年7月24日|10|
|7|一种用于汽车线束的四边形压机构|实用新型|ZL 2015 2 0422475.X|2015年6月18日|10|
|8|一种水平电子锁|实用新型|ZL 2015 2 0375939.6|2015年6月3日|10|
|9|一种用于电动汽车充电枪内的充电电缆固定机构|实用新型|ZL 2015 2 0407142.X|2015年6月15日|10|

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一种抓握式操作及整体式结
10 实用新型 ZL 2015 2 0407296.9 2015年6月15日 10构的电动汽车充电枪
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|11|一种高压接口的锁扣装置|实用新型|ZL 2014 2 0164796.X|2014年4月8日|10|
|12|一种高压互锁连接器|实用新型|ZL 2013 2 0548588.5|2013年9月5日|10|
|13|高压维修开关|外观设计|ZL 2014 3 0079669.5|2014年4月8日|10|
|14|单芯弯角连接器|外观设计|ZL 2012 3 0245794.X|2012年6月13日|10|

（五）被评估单位申报的表外资产情况
截止评估基准日，被评估单位申报的表外资产为专利14项，其中：发明专利1项、实用新型专利11项、外观设计专利2项，具体如下表：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|专利名称|专利类型|专利号|申请日期|法定使用年限|
|1|一种电动汽车充电插头插座的锁合装置|发明|ZL 2012 1 0190393.8|2012年6月11日|20|
|2|一种电动汽车充电插头插座的水平锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272790.5|2012年6月11日|10|
|3|一种电动汽车充电插头插座的垂直锁合装置|实用新型|ZL 2012 2 0272794.3|2012年6月11日|10|
|4|充电枪机械锁止/解锁机构|实用新型|ZL 2012 2 0251119.2|2012年5月31日|10|
|5|三眼插头|实用新型|ZL 2014 2 0454261.6|2014年8月13日|10|
|6|一种用于电动汽车充电枪的按键|实用新型|ZL 2015 2 0542820.3|2015年7月24日|10|
|7|一种用于汽车线束的四边形压机构|实用新型|ZL 2015 2 0422475.X|2015年6月18日|10|
|8|一种水平电子锁|实用新型|ZL 2015 2 0375939.6|2015年6月3日|10|
|9|一种用于电动汽车充电枪内的充电电缆固定机构|实用新型|ZL 2015 2 0407142.X|2015年6月15日|10|
|10|一种抓握式操作及整体式结构的电动汽车充电枪|实用新型|ZL 2015 2 0407296.9|2015年6月15日|10|
|11|一种高压接口的锁扣装置|实用新型|ZL 2014 2 0164796.X|2014年4月8日|10|
|12|一种高压互锁连接器|实用新型|ZL 2013 2 0548588.5|2013年9月5日|10|
|13|高压维修开关|外观设计|ZL 2014 3 0079669.5|2014年4月8日|10|
|14|单芯弯角连接器|外观设计|ZL 2012 3 0245794.X|2012年6月13日|10|

（六）引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
本次评估引用江苏苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）审计报告，文号为“苏
亚审[2016]630号”，报告类型为无保留意见，资产账面价值为16,994.28万元，负债
账面价值为13,455.34万元，股东全部权益账面值为3,538.94万元。
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四、价值类型及其定义
根据本次评估目的，本次评估采用市场价值作为选定的价值类型，具体定义如下：市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
采用市场价值类型的理由是市场价值类型与其他价值类型相比，更能反映交易双方的公平性和合理性，使评估结果能满足本次评估目的之需要。
五、评估基准日
根据评估业务约定书之约定，本次评估的评估基准日为2015年12月31日。
本次评估工作中所采用的价格及其他参数均为评估基准日的标准。
以2015年12月31日作为评估基准日，主要是根据委托方实现经济行为的需要和委托方与相关当事方协商确定的。
六、评估依据
（一）法律法规依据
1、《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日修定）；
2、《中国人民共和国证券法》（2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正）；
3、第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《中华人民共和国企业所得税法》（2007年3月16日）；
4、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第 512号，2007年 12月6日）；
5、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号，2008年11月5日国务院第34次常务会议修订通过）；
6、《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部国家税务总局发布的财税[2008]170号）；
7、其他与资产评估相关的法律、法规等。
（三）准则依据
1、《资产评估准则—基本准则》（财政部财企[2004]20号）；
2、《资产评估职业道德准则—基本准则》（财政部财企[2004]20号）；
3、《资产评估准则—评估报告》（中评协[2007]189号）；
4、《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；
5、《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；
6、《资产评估准则—工作底稿》（中评协[2007]189号）；
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7、《资产评估准则—机器设备》（中评协[2007]189号）；
8、《资产评估准则—企业价值》（中评协[2011]227号）；
9、《资产评估准则—无形资产》（中评协[2008]217号）；
10、《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）；
11、《资产评估准则—利用专家工作》（中评协[2012]244号）；
12、《资产评估职业道德准则—独立性》（中评协[2012]248号）；
13、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[2003]18号)；
14、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；
15、《中评协关于修改评估报告等准则中有关签章条款的通知》（中评协[2011]230号）；
16、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214号）；
17、其他与资产评估相关的法律、法规等。
（四）权属依据
1、被评估单位法人营业执照；
2、被评估单位提供的《资产评估申报表》；
3、被评估单位提供的评估基准日审计报告；
4、被评估单位提供的设备发票复印件；
5、被评估单位提供的专利证书复印件；
6、被评估单位提供的其他权属证明文件。
（五）取价依据
1、《资产评估常用数据与参数手册》（第二版）；
2、中关村在线网站相关产品价格信息；
3、京东商城网站相关产品价格信息；
4、苏宁易购网站相关产品价格信息；
5、同花顺 IFIND的相关信息；
6、中国人民银行公布的现行金融机构贷款利率；
7、被评估单位提供的相关合同、协议、发票等；
8、评估师现场勘察和市场调查取得的与估价相关的资料。
（六）其他依据
1、南京康尼机电股份有限公司与本公司签订的《评估业务约定书》；
2、被评估单位提供的会计报表、会计凭证、银行对账单等财务资料；
3、被评估单位提供的收益预测资料；
4、被评估单位提供的有关说明资料；
5、委托方和被评估单位撰写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》；
6、被评估单位提供的其他有关资料。
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七、评估方法
（一）评估方法的选择
根据《资产评估准则—基本准则》的规定：资产评估的基本方法包括市场法、收益法和资产基础法，《资产评估准则—企业价值》也规定对企业价值进行评估时，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和资产基础法三种基本方法的适用性，恰当选用一种或多种资产评估基本方法。
结合此次评估目的和评估对象特点，评估采用了收益法和资产基础法进行了评估，这三种评估方法的说明及选取理由如下：
1、市场法
（1）市场法的定义和原理
市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。
（2）运用市场法的前提条件
运用市场法需要有一个充分发展、活跃的资本市场；能够获取进行各项分析比较的企业经营和财务方面的相关数据，相关数据具有代表性，且在评估基准日是有效的；
获取的可比企业的企业经营和财务方面的相关数据是可靠的；能够搜集到一定数量的可比企业。
（3）本次评估不采用市场法的理由
考虑到我国目前的产权市场发展状况和被评估单位的特定情况以及市场信息条件的限制，我们很难在市场上找到与被评估企业相类似的参照物及交易情况，因此本次评估未采用市场法。
2、收益法
（1）收益法的定义和原理
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或折现确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。
资产评估师应当根据被评估单位未来经营模式、资本结构、资产使用状况以及未来收益的发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
（2）收益法的应用前提
采用收益法评估企业价值需具备以下三个前提条件：
投资者在投资某个企业时所支付的价格不会超过该企业未来预期收益的折现；
能够对企业未来收益进行合理预测；
能够对企业未来收益的风险程度相对应的收益率进行合理估算。
（3）本次评估采用收益法的理由
南京康尼新能源汽车零部件有限公司目前经营正常，提供的产品及服务能够满足
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市场需求，未来收益可以预测，故适用收益法进行评估。
3、资产基础法
（1）资产基础法的定义和原理
资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
（2）运用资产基础法的前提条件
运用资产基础法评估企业价值，就是以资产负债表为基础，对表内外各单项资产及负债的现行市场价格进行评估，并在各单项资产评估值加和基础上扣减负债评估值，从而得到企业的股东全部权益价值。其基本计算公式为：
评估值＝∑各单项资产评估值－∑各单项负债评估值
（3）本次评估采用资产基础法的理由
本次评估的目的是委托方拟收购被评估单位部分股权，资产及负债经过审计后确认，资产和负债构成要素完整，结合本次评估目的和评估对象资产特性，本次评估可以采用资产基础法进行评估。
（二）资产基础法
本次纳入评估范围的资产包括：货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、固定资产、无形资产、递延所得税资产。纳入评估范围的负债包括：短期借款、应付票据、应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其他应付款。
1、货币资金
纳入本次评估范围的货币资金为银行存款。
对银行存款，主要通过核查银行对账单、余额调节表以及通过向银行函证等手段，核实银行存款的真实性及准确性。在此基础上，以核实后账面价值作为评估值。
2、应收票据
应收票据的评估，评估人员通过查询被评估单位的历史资料，了解应收票据形成的具体情况，重点分析应收票据数额、出票日期、到期日期及出票人资信状况等情况。
履行必要的盘核和替代程序，账实核对相符后，以预计可收回的金额确定评估值。
3、应收账款、预付账款、其他应收款
评估人员通过核实原始凭证、业务合同、发函询证，了解相关款项的发生时间及相关业务内容，并核实账面余额的数值，通过个别认定及账龄分析相结合，综合分析款项未来可收回的金额及可能无法收回的风险损失，以核实后账面金额减去评估风险损失作为评估值。
4、存货
评估人员首先了解存货的基本情况，纳入评估范围的存货包括原材料、委托加工物资、产成品、在产品。根据被评估单位提供的清单及报表，在了解存货的构成、分
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布和管理状况后，评估人员对被评估单位的存货进行了抽查盘点。
（1）原材料
评估人员实地了解被评估单位原材料的情况，对价值量大的材料进行重点核查、逐项进行盘点；对价值量小的材料进行抽查盘点；在盘点过程中，评估人员对其品质予以关注。
经履行盘点、核实等评估程序，以清查核实后的实际数量乘以市场购置单价确定评估值。
(2)委托加工物资
评估人员了解被评估单位委托加工物资的情况，收集委托加工合同、出入库单等资料，并查阅相关凭证，核查账实是否相符。以核实后的账面值作为评估值。
（3）产成品
评估人员了解了被评估单位产成品核算方法，收集相关资料、核对产成品的入库单及发货单。对价值量大的产成品进行重点核查、逐项进行盘点；对价值量小的产成品进行抽查盘点。在盘点过程中，评估人员对其品质予以关注。对于委估的产成品，根据其基准日不含税销售价格减去销售费用、全部税金和部分税后净利润确定评估值。
（4）在产品
评估人员了解了产品成本核算方法，现场勘察了产品的生产工艺过程，核查了在产品成本核算资料，经履行上述评估程序，评估人员认为在产品账面值比较真实地反映了在产品的实际成本，以核实后账面值确定评估值。
5、固定资产
列入评估范围内的固定资产为设备类资产。
被评估单位设备包括机器设备和电子设备，根据本次评估目的、按照继续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特点和收集资料情况，主要采用重置成本法评估，公式为：
评估值=重置成本×成新率
1）重置成本确定
重置成本为建造或形成与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下的资产所花费的全部费用。
①机器设备重置成本由设备购置价（不含税）、运杂费、设备安装调试费、基础费、资金成本等内容组成。对价值量较低，不需要安装或安装量较小，以及运输费用较低的设备其重置成本主要为设备的购置价，设备的购置价主要通过向经销商、代理商进行调查询价，或参照近期购进发票以及查阅评估人员收集的相关价格资料确定。
②电子设备重置成本根据当地市场信息、相关产品网站报价信息等近期市场价格资料，确定评估基准日的电子设备价格，一般生产厂家提供免费运输及安装，故以设备的购置价（不含税）做为其重置成本。
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部分使用年期较长的设备直接以市场二手设备价格进行评估。
2）成新率的确定
①对机器设备成新率的确定：
对于一般设备，以年限成新率作为该设备的成新率；
对于重点设备，分别计算年限成新率和勘察成新率，加权平均确定其成新率，即：成新率=年限成新率×40%+勘察成新率×60%。
年限成新率：年限成新率=（1－已使用年限÷经济使用年限）×100%或
年限成新率=尚可使用年限÷（己使用年限+尚可使用年限）×100%
勘察成新率：通过现场勘察设备现状及查阅有关设备运行、修理及设备管理档案资料，对设备各组成部分进行勘察，确定其勘察成新率。
②电子设备成新率的确定：主要采用年限法确定其成新率。
年限法：参考《资产评估常用数据与参数手册》等资料，并结合评估人员的经验，合理确定各类设备的经济使用年限。
计算公式：
年限成新率=（1－已使用年限÷经济使用年限）×100%或
年限成新率=尚可使用年限÷（己使用年限+尚可使用年限）×100%
6、无形资产
无形资产为办公软件3套及账面未记录专利14项，其中，账面未记录专利包括：发明专利1项、实用新型专利11项、外观设计专利2项。
（1）办公软件
评估人员收集了相关办公软件的合同、发票，核实办公软件的原始入账价值及账面价值，了解办公软件的取得时间、用途、功能及先进程度，调查市场上同类型办公软件的技术、价格，以目前市场上同类型软件的价格，同时考虑一定功能性、经济性贬值因素后，综合确定办公软件的评估值。
（2）专利
评估人员收集了专利权利证书、专利说明书和专利年费缴费凭证等资料，了解委估专利特点及应用情况，并登陆中华人民共和国国家知识产权局网站查询相关专利信息，核实专利所有权的真实性及法律状况等信息。
由于可以预测实施相关专利技术可获取未来收益状况，结合此类无形资产的价值类型、特点、评估目的以及外部市场环境等情况，对委估专利采用收益法并按专利组合进行评估。
根据评估对象的具体情况，我们选用销售收入分成法确定委估专利的预期分成收益。销售收入分成法系基于无形资产对收入的贡献率，以产品可实现销售收入为基数及适当的分成比率确定委估资产的未来预期收益的方法。
专利评估的基本公式为：
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n
PRi(1r)n
i1
其中： P—专利的评估价值
Ri—企业未来第i年专利资产净收益
r—折现率
n—预测年期
i—收益计算年
专利资产净收益=有效销售收入×销售收入分成率×（1-衰减率）×（1-所得税率）专利资产折现率=无风险报酬率+技术风险+市场风险+资金风险+管理风险
7、递延所得税资产
递延所得税资产分别为被评估单位应收账款、预付账款、其他应收款的账面值与计税基础的差异而导致的可抵扣的暂时性差异。
评估人员根据被评估单位提供的清查评估明细表，对会计报表、会计账簿和记账凭证进行了核查，核查递延所得税资产发生的原因、金额，预计转销年限和本期转销额是否合理正确，核查是否以未来期间很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。本次评估按核实后的账面值确认评估值。
8、负债的评估方法
在清查核实各项负债的实际债权人、负债额的基础上，以评估目的实现后被评估单位实际需要承担的金额确定评估值。与具体资产项目有关联的负债项目，同时考虑相关资产的评估结果对实际需承担金额的影响后确定评估值，避免评估计算时有重复或遗漏。
（三）收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或折现确定评估对象价值的评估方法。
本次选用现金流折现方法（DCF模型），基本思路是通过估算企业未来预期现金流并采用适宜的折现率，将预期现金流折算成现时价值，得到企业价值。
1、基本公式介绍
根据本次选定的评估模型，确定计算公式如下：
股东全部权益价值=企业整体价值－付息债务价值
企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产净值+非经营性资产净值
付息债务：指基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款、长期借款等。
其中：
1）经营性资产价值公式为
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n R R
P t n1
(1i)ti(1i)n
t1
式中：P—经营性资产价值；
i—折现率(WACC)；
t—预测年度；
Rt—第t年经营性资产产生的现金流量；
Rn+1—永续期的年金现金流量；
n—预测第末年。
2）溢余资产：溢余资产是指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产。经分析，被评估单位无溢余资产。
3）非经营性资产：非经营性资产是指与企业生产经营活动无直接关系的资产，其价值根据资产的具体情况，选用合适的方法确定其基准日的价值。经分析，被评估单位的递延所得税资产、应付利息与目前生产经营活动无直接关系，因此本次收益法评估中将递延所得税资产作为非经营性资产、将应付利息作为非经营性负债。
2、估算被评估单位现金流
根据本次选取的评估模型，净现金流量是企业经营活动产生的现金流量。
（预测期内每年）净现金流量=税后净利润+折旧及摊销+利息费用（扣除税务影响后）－资本性支出－营运资金变动。
3、现金流量的持续年数
现金流量的持续年数应当等于企业的寿命，被评估单位的寿命是不确定的，通常采用持续经营假设，即假设企业将无限期的持续下去，将预测的时间分为两个阶段，详细的预测期和后续期，或称永续期。
根据被评估单位的经营情况及本次评估目的，对评估基准日2015年12月31日后的2016年至2020年采用详细预测，对以后年份的经营水平按详细预测期的最后一年水平考虑。
4、折现率
折现率是现金流量风险的函数，风险越大则折现率越大，按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由现金流量，则折现率选取加权平均资本成本(WACC)。
公式：WACC=Ke×E/(D+E)+Kd×D/(D+E)×(1－T)
式中：Ke：权益资本成本；
Kd：债务资本成本；
D：债务的市场成本；
E：权益的市场成本；
T：企业所得税率；
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其中：Ke＝Rf＋β×MRP＋Rc
式中：Rf：目前的无风险报酬率
β：企业所在行业的系统风险系数
MRP：市场风险溢价
Rc：企业特定风险调整系数
八、评估程序实施过程和情况
本次评估程序主要分四个阶段进行。
（一）评估准备阶段
1、与委托方洽谈，明确评估业务基本事项，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，接受委托，并就本次评估的目的、评估基准日、评估范围等问题协商一致，签订业务约定书。
2、评估项目组人员对评估范围内的资产及负债进行了详细了解，制订出本次资产评估工作计划，布置资产评估工作，配合被评估单位进行资产清查、填报资产评估申报明细表等工作，协助被评估单位进行委估资产申报工作，收集资产评估所需文件资料。
（二）现场调查及收集评估资料阶段
项目组现场评估阶段主要工作如下：
1、听取被评估单位有关人员介绍公司总体情况和委估资产的历史及现状，了解公司的被评估单位管理、财务状况和资产管理使用情况，分析收入构成及收入的变化原因。
2、对被评估单位提供的资产清查评估申报明细表和收益预测表进行审核、鉴别，并与被评估单位有关财务记录数据进行核对，对发现的问题协同被评估单位做出调整。
3、根据资产清查评估申报明细表，对资产进行了全面清查核实及询证。
4、资料收集，包括被评估单位以前年度的经营资料、财务资料，被评估单位目前的产品销售合同、产品订单及公司未来战略规划等资料。
5、收集委估资产的产权证明文件，并对被评估单位提供的权属资料进行查验。
6、对委托评估的固定资产，主要通过市场调研和查询有关资料，收集价格资料。
7、评估人员根据资产清查、财务状况和经营状况调查了解的情况和掌握的数据资料，进一步收集了相关市场信息，并进行了分析和汇总，确定了评估方法和评估模型。
8、对评估范围内的资产及负债，在清查核实的基础上做出初步评估测算。
9、对未来收益预测中调整不具有代表性的收入和支出，如非正常和偶然的收入与支出；了解关于被评估单位资产配置和使用情况，分析被评估单位是否存在非经营性资产、负债和溢余资产；根据收益预测口径合理确定折现率。
（三）评定估算阶段
对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据；根据评估
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对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结果，对初步结果进行分析汇总，对评估结果进行必要的调整、修改和完善并撰写评估说明和报告。
（四）编制和提交评估报告阶段
在上述工作基础上，起草评估报告，与委托方就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后，按评估机构内部评估报告三审制度和程序对报告进行反复修改、校正，最后出具正式评估报告。
九、评估假设
（一）本次评估以本评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提。
（二）交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
（三）公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
（四）持续经营假设：本次评估假设南京康尼新能源汽车零部件有限公司经营业务合法，并不会出现不可预见的因素导致其无法持续经营，并在经营范围、方式上与现时方向保持一致。
（五）本次评估假设评估基准日后外部经济环境不会发生不可预见的重大变化。
（六）假设被评估单位所有经营活动均能依照国家、地方政府及相关部门的有关法律、法规的规定和相关行业标准及安全生产经营之有关规定进行。
（七）假设国家的产业政策、税收政策、货币政策等宏观经济政策在预期内没有重大的变化。
（八）假设今后市场情况不发生重大变化和波动（如经济危机、通货膨胀等因素），在可预见的将来，税收、物价水平等基本稳定。
（九）假设经济行为将会发生，在产权利益主体变动后，评估的资产使用方式（可能用途、利用方式、利用效果）没有较大的改变。
（十）盈利预测期所遵循的法律、法规以及国家有关行业政策及监管措施与现时一致或无重大变化。
（十一）被评估单位的经营者是负责的，且被评估单位的管理层有能力担当其责任。
（十二）本次评估的各类资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据。
（十三）被评估单位提供的相关基础资料和财务资料真实、准确、完整。
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（十四）有关的信贷利率、汇率、赋税基准及税率，政策性征收费用不发生重大变化。
（十五）本次评估的预测基础是建立在被评估单位正常经营的前提条件下，未考虑偶然因素和不可比因素。
（十六）本次评估除特殊说明外，未考虑被评估单位相关资产可能承担的抵押、担保事宜对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
本报告评估结论是以上述评估假设为前提得出的，在上述评估假设变化时，本报告评估结论无效。
十、评估结论
实施资产评估准则规定的评估程序和评估方法后，在持续经营和公开市场假设前提下，南京康尼新能源汽车零部件有限公司在评估基准日的评估结果如下：
(一)资产基础法评估结果
南京康尼新能源汽车零部件有限公司资产账面值16,994.28万元，评估值21,563.47万元，评估增值4,569.19万元，增值率26.89%。
南京康尼新能源汽车零部件有限公司负债账面值13,455.34万元，评估值13,455.34万元。
南京康尼新能源汽车零部件有限公司股东全部权益账面价值3,538.94万元，评估值8,108.13万元，评估增值4,569.19万元，增值率为129.11%。
评估结果见下表：
评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|编号|项目|账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|1|流动资产|16,562.62|17,593.69|1,031.07|6.23|
|2|非流动资产|431.66|3,969.78|3,538.12|819.66|
|3|其中：可供出售金融资产|||||
|4|持有至到期投资|||||
|5|长期应收款|||||
|6|长期股权投资|||||
|7|投资性房地产|||||
|8|固定资产|409.63|416.66|7.03|1.72|
|9|在建工程|||||
|10|工程物资|||||
|11|固定资产清理|||||
|12|生产性生物资产|||||
|13|油气资产|||||

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14 无形资产 10.20 3,541.29 3,531.09 34,634.78
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|15|开发支出|||||
|16|商誉|||||
|17|长期待摊费用|||||
|18|递延所得税资产|11.84|11.84|||
|19|其他非流动资产|||||
|20|资产总计|16,994.28|21,563.47|4,569.19|26.89|
|21|流动负债|13,455.34|13,455.34|||
|22|非流动负债|||||
|23|负债合计|13,455.34|13,455.34|||
|24|净资产（所有者权益）|3,538.94|8,108.13|4,569.19|129.11|

资产基础法评估结论详细情况见评估明细表。
（二）收益法评估结果
经采用现金流折现方法（DCF）对南京康尼新能源汽车零部件有限公司的股东全部权益进行了评估，在评估基准日，南京康尼新能源汽车零部件有限公司的股东全部权益价值为18,092.23万元。
（三）对评估结果的判断和选择
收益法评估价值与资产基础法评估价值及比较见下表：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|资产基础法评估值|收益法评估值|差异值|差异率|
||A|B|C=B-A|D=C/A|
|股东全部权益（万元）|8,108.13|18,092.23|9,984.10|123.14%|

收益法评估结果与资产基础法评估结果相比，两者差异额为9,984.10万元，差异率123.14%，经分析两种方法评估结果差异的主要原因是：两种评估方法考虑的角度不同，资产基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置价值。
收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合获利能力。
通过采用资产基础法和收益法进行评估，评估人员分别从投入和产出以及未来收益预测等不同方面分别给出了企业价值的评估意见。资产基础法是通过要素成本投入的途径反映企业价值，收益法是将企业作为独立获利能力的主体，通过合理预测该主体未来现金流量进行折现获得企业整体价值。收益法评估是以企业整体资产作为一个有机体，反映了所有要素资产的贡献价值，包括企业拥有的人力资源、客户关系、销售渠道等的贡献价值，通过收益法的评估，能够客观全面地反映企业整体的价值；故采用收益法的评估值较资产基础法评估值更合理，也符合此次评估目的。
（四）评估结论
根据上述分析，在企业持续经营及本报告所列示重要假设和限制条件下，南京康
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尼新能源汽车零部件有限公司的股东全部权益价值为18,092.23万元。
十一、特别事项说明
由被评估单位和其他人员提供的与评估相关的所有资料，是编制本报告的基础，被评估单位应对其提供资料的真实性、合法性、全面性负责。对被评估单位存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明或在评估现场勘查中未予明示且评估人员根据专业经验一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项（包括但不限于）：
（一）资产评估师知晓流动性对估价对象价值可能产生影响。由于无法获取行业及相关资产产权交易情况资料，缺乏对流动性的分析依据，故本次评估中没有考虑流动性对估价对象价值的影响。
（二）在评估基准日后，评估报告有效期内资产数量如发生变化，应根据该类资产原评估方法进行计价，并对资产进行相应的增减调整。若因为特殊原因，资产价格标准发生变化，对资产估价产生明显影响时，委托方应提出要求，由评估机构根据实际情况重新确定评估值。
评估报告使用者应注意以上特别事项可能对评估结论所产生的影响。
十二、评估报告使用限制说明
本评估报告有如下使用限制：
（一）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，且只能用于本评估报告载明的评估目的和用途。评估报告使用者应按有关法律、法规，以及资产评估业务约定书的要求正确、恰当地使用本评估报告，任何不正确或不恰当地使用报告所造成的不便或损失，将由报告使用者自行承担责任。
（二）未征得江苏银信资产评估房地产估价有限公司书面同意，本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。（法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外）
（三）本评估结论的使用有效期为一年，即2015年12月31日至2016年12月30日。
十三、评估报告日
本评估报告日为2016年8月18日。
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