证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2018-100号
我爱我家控股集团股份有限公司
关于控股子公司 2018年下半年日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
（一）日常关联交易基本情况
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”或“我
爱我家”）是以存量房交易和房屋资产管理为主营业务的房地产综合服务企业。
目前，公司业务布局国内 16个大中型城市，拥有深入社区的直营连锁门店近
2700余家、加盟门店500余家。58集团作为国内专业从事互联网生活服务的龙
头，管理着国内最大的线上分类信息平台，其立足于流量优势和大数据算法，
能够提供多样化的房源展示、精准化的房客源连接等多项互联网服务，帮助公
司对接客户，传递信息，达成交易。基于双方线上线下资源的优势互补，为实
现共赢发展，双方多年来持续保持业务合作，主要为本公司控股子公司北京我
爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家房地产经纪”）及其下属子公
司持续与 58集团旗下的北京五八信息技术有限公司（以下简称“五八信息”）
及其分公司、瑞庭网络技术（上海）有限公司（以下简称“瑞庭网络”）及其分
公司、五八同城信息技术有限公司（以下简称“五八同城”）及其分公司分别签
订相关服务合同，向五八信息、瑞庭网络和五八同城及其分公司采购anjuke.com
以及 58.com平台的房产网络推广服务产品，产品服务主要包括 58同城房产网
邻通会员产品、安居客二手房及租房端口、置顶、精选等增值服务产品。
2018年下半年，根据日常业务需求情况，我爱我家房地产经纪及其下属子
公司拟继续上述房产网络推广服务产品采购，预计采购金额为19,200万元。鉴
于上述交易对方自 2018年 7月 11日起成为本公司的关联方，本公司控股子公
司自 2018年 7月 11日起发生的上述采购事项构成日常关联交易。本公司按照
关联交易的相关规定，对2018年下半年预计发生的上述采购事项履行关联交易
审议程序和信息披露义务。
（二）关联关系说明
2018年7月11日，58集团旗下的五八有限公司通过协议转让方式，受让本公司股东北京和兆玖盛投资有限公司、昆明汉鼎世纪企业管理有限公司和西藏盛钜投资有限公司合计持有的本公司 19,500万股无限售条件流通股（占本公司总股本的8.28%），成为持有本公司5%以上股份的股东。该事项具体内容详见公司分别于 2018年 6月 23日和 2018年 7月 13日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于公司股东签署股份转让协议暨股东权益变动的提示性公告》（2018-066号）、《关于公司股东协议转让部分股份过户完成的公告》（2018-086号）和相关《简式权益变动报告书》等公告。
鉴于五八信息持有五八有限公司100%股权，五八信息总经理和执行董事姚劲波先生同时担任五八有限公司执行董事、瑞庭网络总经理、五八同城执行董事。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，自五八有限公司 2018年 7月 11日成为持有本公司5%以上股份的股东起，五八信息、瑞庭网络及五八同城成为本公司关联方，我爱我家房地产经纪及其下属子公司自2018年 7月 11日起向五八信息、瑞庭网络和五八同城及其分公司采购anjuke.com以及58.com平台的房产网络推广服务产品的交易构成日常关联交易。
（三）董事会审议情况
本次日常关联交易预计事项无董事须回避表决情形。公司2018年8月28日
召开的第九届董事会第二十次会议以 7票同意，0票反对，0票弃权审议通过了
《关于控股子公司2018年下半年日常关联交易预计的议案》。公司独立董事前认
可了本次日常关联交易预计事项，并在董事会上发表了同意的独立意见。董事会
授权公司经营管理层以市场价格为基准，办理与上述各关联方签署单项业务合
同等事宜。
本次日常关联交易预计事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及本公司章程的相关规
定，上述2018年下半年预计发生的日常关联交易金额属本公司董事会审批权限，不需经股东大会批准。
（四）预计日常关联交易类别和金额
||||||
|-|-|-|-|-|
|关联交易类别|关联人|关联交易内容|关联交易定价原则|预计金额（万元）|
|向关联人采购服务产品|北京五八信息技术有限公司及其分公司|采购房产网络推广服务产品|根据市场定价原则，双方协商确定|9,100.00|
||瑞庭网络技术（上海）有限公司及其分公司|采购房产网络推广服务产品||8,700.00|
||五八同城信息技术有限公司及其分公司|采购房产网络推广服务产品||1,400.00|
||合计|||19,200.00|

二、关联方基本情况
（一）关联方基本信息
1.北京五八信息技术有限公司
（1）统一社会信用代码：91110105783991313X；
（2）类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；
（3）法定代表人：姚劲波；
（4）注册资本：1,000万元；
（5）住所：北京市海淀区学清路甲18号中关村东升科技园学院园三层301室；
（6）成立时间：2005年12月12日；
（7）营业期限：2005年12月12日至2025年12月11日；
（8）经营范围：技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；研究、开发、生产计算机软件；计算机技术培训；销售自产产品；计算机系统服务；经济贸易咨询；设计、制作、代理、发布广告；商标代理；企业管理咨询；互联网信息服务（不含新闻、出版、教育、医疗保健，含药品和医疗器械、电子公告服务）（经营性互联网信息服务许可证有效期至2021年04月29日）；人才供求信息的收集、整理、储存、发布和咨询服务，人才推荐，人才招聘，人才信息网络服务，人才培训（人力资源服务许可证有效期至2019年03月31日）；代理记账；从事互联网文化活动；广播电视节目制作。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；从事互联网文化活动、广播电视节目制作以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活
动。）
（9）股东持股情况：姚劲波持有五八信息46.84%股权，张联庆持有39.82%股权，北京网邻通信息技术有限公司持有13.34%股权。
（10）主要财务状况：截至2017年12月31日，北京五八信息技术有限公司经审计总资产为282,404.63万元、总负债为259,423.37万元、净资产为22,981.26万元，2017年1-12月营业收入为336,996.05万元、营业利润为105,848.07万元、净利润为106,096.50万元。
截至2018年6月30日，北京五八信息技术有限公司未经审计总资产为583,518.27万元、总负债为545,635.97万元、归属于母公司的净资产为37,882.30万元，2018年1-6月营业收入为155,918.68万元、营业利润为16,015.30万元、净利润为14,901.04万元。
2.瑞庭网络技术（上海）有限公司
（1）统一社会信用代码：913101156694050857；
（2）证照编号：41000002201707270060；
（3）类型：有限责任公司(台港澳法人独资)；
（4）法定代表人：庄建东；
（5）注册资本：1,650万美元；
（6）住所：中国（上海）自由贸易试验区东方路1217号13层、15层；
（7）成立时间：2007年12月25日；
（8）营业期限：2007年12月25日至2027年12月24日；
（9）经营范围：计算机软件及相关网络技术的开发和设计、制作，销售自产产品；提供相关的计算机系统的安装、维护、调试及技术咨询、商务信息咨询；
房地产经纪；广告设计、制作、代理、发布。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
（10）股东持股情况：ANJUKE HONGKONG LIMITED持有瑞庭网络100%股权。
（11）主要财务状况：截至2017年12月31日，瑞庭网络技术（上海）有限公司经审计总资产为125,017.25万元、总负债为65,457.39万元、净资产为59,559.85万元，2017年1-12月营业收入为195,955.51万元、营业利润为40,020.05万元、净利润为38,478.72万元。
截至2018年6月30日，瑞庭网络技术（上海）有限公司未经审计总资产为
258,746.90万元、总负债为161,161.75万元、归属于母公司的净资产为97,585.15万元，2018年1-6月营业收入为203,574.65万元、营业利润为42,993.26万元、净利润为39,637.04万元。
3.五八同城信息技术有限公司
（1）统一社会信用代码：911201165864489368；
（2）类型：有限责任公司(台港澳法人独资)；
（3）法定代表人：姚劲波；
（4）注册资本：10,668万美元；
（5）住所：天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼C座二层210-02室；
（6）成立时间：2012年03月15日；
（7）营业期限：2012年03月15日至2042年03月14日；
（8）经营范围：研究和开发互联网分类信息技术及软件系统；转让自有技术；信息技术咨询及技术服务；商务服务业（不含外资准入特别管理措施中限制、禁止类项目，涉及行业部门核准的，凭许可证开展经营活动）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（9）股东持股情况：中国分类信息集团有限公司（CHINA CLASSIFIED INFORMATION CORPORATIONLIMITED）持有五八同城100%股权。
（10）主要财务状况：截至2017年12月31日，五八同城信息技术有限公司经审计总资产为553,084.37万元、总负债为333,697.83万元、净资产为219,386.53万元，2017年1-12月营业收入为321,040.79万元、营业利润为100,099.31万元、净利润为93,383.15万元。
截至2018年6月30日，五八同城信息技术有限公司未经审计总资产为724,112.42万元、总负债为443,315.84万元、归属于母公司的净资产为280,796.58万元，2018年1-6月营业收入为212,268.76万元、营业利润为66,290.80万元、净利润为61,410.05万元。
（二）履约能力分析
五八信息、瑞庭网络、五八同城及其分公司不属于失信被执行人责任主体，且具备履约能力，能够按合同约定向我爱我家房地产经纪及其子公司提供其平台
网络经纪人服务及网络推广服务相关产品。
三、关联交易主要内容
（一）交易内容及定价原则
预计2018年下半年，我爱我家房地产经纪及其子公司拟与五八信息及其分公司、瑞庭网络及其分公司和五八同城及其分公司发生的日常关联交易金额合计为19,200万元，交易涉及向上述公司分别购买anjuke.com以及58.com平台的房产网络推广服务相关产品。本次交易遵循公开、公平、公正、自愿的原则，交易定价遵循公平合理的原则，以市场价格作为定价基础，由交易双方协商定价。本次交易以市场化运作，定价公允，不存在损害公司及公司全体股东尤其是中小股东利益的情形。其中，针对58.com平台的交易，双方充分协商,在保证双方的共同利益下,交易均以合同方式明确各方的权利与义务，包括交易价格、付款安排和结算方式等。针对anjuke.com平台的交易，双方充分协商,在保证双方的共同利益下,交易价格为anjuke.com平台面页展示的价格为基准,进行交易；付款方式为：在签订相关服务合同后，我爱我家先行支付预付款，购买anjuke.com平台的虚拟货币“安币”，再以“安币”进行购买平台的服务产品；或是直接现金购买。产品包括租售套餐、纯租套餐、商业地产套餐服务。
（二）关联交易协议签署情况
在本公司董事会批准的日常关联交易预计金额内，我爱我家房地产经纪及其子公司将根据日常经营需要，以市场价格作为定价基础，在实际业务发生时与上述相关交易对方签署服务合同。
四、关联交易的目的和对公司的影响
58集团作为发展线上平台的平台企业，着力于线上平台和互联网产品工具的开发，其提供的互联网服务，结合我爱我家的线下服务能力，将有利于双方线上线下资源的优势互补，实现双方的共赢发展。通过双方合作，给予用户较好的找房和购房体验，双方致力于共同推动房地产经纪行业的规范、健康、可持续发展，公司控股子公司在市场化的原则下，基于日常经营的需要，向58集团采购相
应服务，相关交易均为持续的、经常性的交易事项。本次预计的2018年下半年日常关联交易事项，定价依据遵循市场原则，由双方协商确定，交易量按照实际发生额计算，是在平等、互利的基础上进行的，定价公允，收付款条件合理，未损害公司利益。该类日常关联交易不会对公司本期及未来的财务状况和经营成果产生重大影响，也不会影响公司的独立性，公司业务不会因此类关联交易业务而对关联人形成依赖或者被其控制。
五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
自五八有限公司2018年7月11日成为持有本公司5%以上股份的股东起，五八信息、瑞庭网络、五八同城及其分公司方成为本公司关联方，在此之前，我爱我家房地产经纪及其下属子公司与上述公司之间的交易不构成关联交易。
六、独立董事事前认可和独立意见
上述控股子公司2018年下半年日常关联交易预计事项经过了本公司独立董事事前审查，独立董事同意将该日常关联交易预计的议案提交董事会审议，并对本次交易发表了独立意见。独立董事认为：
1.多年来，基于业务需要，公司控股子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司及其下属子公司持续向58集团旗下的北京五八信息技术有限公司、瑞庭网络技术（上海）有限公司、五八同城信息技术有限公司及上述公司的分公司采购anjuke.com以及58.com平台的房产网络推广服务产品。鉴于上述交易对方自2018年7月11日起成为公司的关联方，公司控股子公司自2018年7月11日起发生的上述采购事项构成日常关联交易。公司预计2018年下半年因上述采购事项产生的日常关联交易金额为19,200万元。
该关联交易是公司正常经营业务所需，遵循了公平、公正、公开的原则，交
易价格根据市场原则确定，不存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形。
2.公司按照关联交易的相关规定，对控股子公司 2018年下半年日常关联交
易预计事项履行了关联交易审议程序，本次会议的召集、召开和表决程序及方式
符合国家有关法律、法规、规范性文件及公司章程的规定。
七、备查文件
1.公司第九届董事会第二十次会议决议；
2.独立董事事前认可意见及独立意见；
3.本公司控股子公司与相关交易对方签订的相关服务合同模板。
特此公告。
我爱我家控股集团股份有限公司
董事会
2018年8月30日