上海汇丽建材股份有限公司2014年半年度报告摘要上海汇丽建材股份有限公司
2014年半年度报告摘要
一、重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2公司简介
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|股票简称|汇丽B|股票代码||900939|
|股票上市交易所|上海证券交易所||||
|联系人和联系方式|董事会秘书||证券事务代表||
|姓名|詹琳||江红||
|电话|021-58138717||021-58138712||
|传真|021-58134499||021-58134499||
|电子信箱|stock@huili.com||stock@huili.com||

二、主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
单位:元币种:人民币
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||本报告期末|上年度末|本报告期末比上年度末增减(%)|
|总资产|76,664,600.27|79,203,979.67|-3.21|
|归属于上市公司股东的净资产|50,824,599.25|50,226,594.36|1.19|
||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减(%)|
|经营活动产生的现金流量净额|-1,024,973.61|621,151.43|-265.01|
|营业收入|4,093,321.03|4,077,048.15|0.40|
|归属于上市公司股东的净利润|598,004.89|-795,957.30|175.13|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|485,513.45|-800,784.90|160.63|
|加权平均净资产收益率（%）|1.18|-1.39|增加2.57个百分点|
|基本每股收益（元／股）|0.003|-0.004|175.13|
|稀释每股收益（元／股）|0.003|-0.004|175.13|

上海汇丽建材股份有限公司2014年半年度报告摘要 2.2前10名股东持股情况表
单位:股
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|报告期末股东总数|||8,998户|||
|截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数|||0户|||
|前10名股东持股情况||||||
|股东名称|股东性质|持股比例(%)|持股数量|持有非流通的股份数量|质押或冻结的股份数量|
|上海汇丽集团有限公司|国有法人|28.64|51,989,300|51,989,300|无|
|中信房地产股份有限公司|国有法人|5.45|9,897,800|9,897,800|无|
|中国通用技术（集团）控股有限责任公司|国有法人|5.45|9,897,800|9,897,800|无|
|上海浦东资产经营有限公司|国有法人|4.00|7,260,000|7,260,000|无|
|上海市浦东新区国有资产监督管理委员会|国家|3.84|6,969,600|6,969,600|无|
|中国建筑科学研究院|国有法人|3.84|6,964,100|6,964,100|无|
|何炜|未知|1.46|2,652,400|0|未知|
|王晓燕|未知|1.21|2,200,491|0|未知|
|周娥|未知|1.19|2,166,200|0|未知|
|庄名道|未知|0.48|870,765|0|未知|
|上述股东关联关系或一致行动的说明|上海汇丽集团有限公司的实际控制人是上海市浦东新区国资委，上海浦东资产经营有限公司是浦东国资委下属子公司。公司未知其他股东之间关联关系或一致行动人情况。|||||

2.3 控股股东或实际控制人变更情况
□适用√不适用
三、管理层讨论与分析
报告期内公司继续秉持“保收益、续清理、谋发展”的总体经营战略开展了各项工作，重点如下：
1、保收益方面
1）继续做好厂房出租维护，确保租赁收益。
报告期内公司控股子公司汇丽地板公司和中远汇丽公司均如期取得厂房租赁收入324.07万元和85万元，确保了公司稳定的出租收益。
经公司股东大会批准，报告期内汇丽地板公司与租户利乐食品机械（上海）有限公司就康桥地区厂房续租事宜签署了《上海市厂房租赁合同》，合同期限至2019年10月31日。
2）购买金融机构理财产品，提高资金使用效率。
公司于2013年12月31日购买的厦门国际银行人民币结构性存款理财产品于2014年4月到期，报告期内获得理财收益11.28万元。
3）公司联营公司汇丽涂料公司受益于深化与大型房地产企业的战略合作及管理改善等因素，业绩较去年同期有明显增长，报告期内为公司贡献投资收益73.73万元。
2、大丰资产清理方面：大丰地区的资产清理仍在持续推进中，但报告期内未取得清理
收益。关于大丰海港集团应付公司林地租赁权的尾款事宜，除2014年1月27日收到其支付
的款项200万元外，未能有其他进展，报告期末对公司的欠款为1,300万元人民币。
3、谋发展方面
上海汇丽建材股份有限公司2014年半年度报告摘要报告期内公司未能推进主营业务收入的增长，其中汇丽地板公司未能有效开展风险较低的地板贸易业务，公司拟筹划扩展的一般贸易业务亦未有进展。
截止 2014年 6月 30日，公司总资产为 7,666.46万元，归属于公司股东的净资产为5,082.46万元，归属于公司股东的净利润为59.80万元。
3.1主营业务分析
1、财务报表相关科目变动分析表
单位:元币种:人民币
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|科目|本期数|上年同期数|变动比例（%）|
|营业收入|4,093,321.03|4,077,048.15|0.40|
|营业成本|1,847,006.51|1,905,605.95|-3.08|
|销售费用|-|-|-|
|管理费用|2,361,134.66|2,498,436.90|-5.50|
|财务费用|-74,222.16|-49,120.06|-51.10|
|经营活动产生的现金流量净额|-1,024,973.61|621,151.43|-265.01|
|投资活动产生的现金流量净额|-2,890,127.36|1,615,172.94|-278.94|
|筹资活动产生的现金流量净额|-|-|-|
|研发支出|-|-|-|

增减变动主要原因：
1）财务费用比上年同期减少51.10%，主要是本报告期内银行存款增加所致。
2）经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少265.01%，主要是支付了汇丽三厂的房屋租赁合同纠纷案件赔偿款所致。
3）投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少278.94%，主要是本期购买的理财产品金额比上年同期增加所致。
2、其它
（1）公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
单位:元币种:人民币
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|项目|2014年1-6月||2013年度||
||金额|占利润总额的比重|金额|占利润总额的比重|
|营业收入|4,093,321.03|692.99%|10,771,418.06|135.60%|
|营业成本|1,847,006.51|312.69%|6,079,778.70|76.54%|
|期间费用|2,286,912.50|387.17%|5,463,431.31|68.78%|
|资产减值损失|-|-|6,473,444.66|81.49%|
|投资收益|850,100.18|143.92%|2,423,705.37|30.51%|
|营业利润|590,997.52|100.05%|-5,251,956.17|-66.12%|
|营业外收支净额|-318.14|-0.05%|-2,691,478.20|-33.88%|
|利润总额|590,679.38|100.00%|-7,943,434.37|100.00%|

增减变动主要原因：
1）营业收入、营业成本、期间费用、投资收益以及营业外收支净额占利润总额的比重
与前一报告期相比增加，主要系2013年亏损额较大，而本报告期实现扭亏为盈、但绝对金
额较小所致。
2）本报告期未有资产减值损失，2013年度资产减值损失占利润总额的比重为81.49%，
主要系上年度未能收回出售林地租赁尾款计提了坏账准备325万元，以及对上海工业欧亚国
上海汇丽建材股份有限公司2014年半年度报告摘要际贸易有限公司13%股权全额计提了长期股权投资减值准备300万元所致。
（2）经营计划进展说明
公司在2013年年报中披露了公司2014年度经营计划：主营业务收入不低于1,200万元，三项费用控制在580万元。
报告期内，公司营业收入 409.33万元，比去年同期 407.70万元增加0.40%，但由于报告期内汇丽地板公司未能有效开展低风险地板贸易业务以及公司一般贸易业务亦未能有进展，致使公司未能实现时间过半、主营业务收入过半的目标。报告期内各项费用合计228.69万元，占全年预算的39.43%，主要系公司业务未能有效开展，相关费用未支出所致。
公司归属于上市公司股东的净利润59.80万元，实现了扭亏为盈，主要系报告期内公司未提取资产减值准备及汇丽涂料公司业绩增长所致。
3.2行业、产品或地区经营情况分析
1、主营业务分行业、分产品情况
单位:元币种:人民币
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|主营业务分行业情况|||||||
|分行业|营业收入|营业成本|毛利率（％）|营业收入比上年增减(%)|营业成本比上年增减(%)|毛利率比上年增减（%）|
|木制品|2,666.67|2,136.51|19.88|-96.91|-96.48|减少9.82个百分点|
|租赁|4,090,654.36|1,844,870.00|54.90|2.51|-|增加1.13个百分点|
|主营业务分产品情况|||||||
|分产品|营业收入|营业成本|毛利率（％）|营业收入比上年增减(%)|营业成本比上年增减(%)|毛利率比上年增减（%）|
|木制品|2,666.67|2,136.51|19.88|-96.91|-96.48|减少9.82个百分点|
|租赁|4,090,654.36|1,844,870.00|54.90|2.51|-|增加1.13个百分点|

2、主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
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|地区|营业收入|营业收入比上年增减（％）|
|华东地区|4,093,321.03|0.40|

 3.3投资状况分析
1、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
（1）委托理财情况
委托理财产品情况
单位:万元币种:人民币
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|合作方名称|委托理财产品类型|委托理财金额|委托理财起始日期|委托理财终止日期|预计收益|实际收回本金金额|实际获得收益|是否经过法定程序|是否关联交易|是否涉诉|资金来源并说明是否为募集资金|
|厦门国际银行股份有限公司|人民币"步步为赢"结构性存款产品|1,000|2013年12月31日|2014 年 3月11日|11.28|1,000|11.28|是|否|否|自有资金|
|平安银行股份有限公司|卓越计划滚动型保本人民币公司理财产品AGS145201|1,500|2014年6月20日|2014年9月18日|15.53|－|－|是|否|否|自有资金|

上海汇丽建材股份有限公司2014年半年度报告摘要1）2013年12月31日，公司购买厦门国际银行股份有限公司人民币“步步为赢”结构性存款理财产品1,000万元，产品期限70天，预期最高年化收益率为5.8%，实际获得收益11.28万元。公司已于2014年3月12日收到委托理财的本金和收益。
2）2014年 6月 20日，公司购买平安银行股份有限公司卓越计划滚动型保本人民币公司理财产品1,500万元，产品期限90天，预期年化收益率4.2%，至本报告期末尚未到期。
（2）委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
2、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
3、主要子公司、参股公司分析
（1）上海中远汇丽建材有限公司
公司持有中远汇丽公司90%股权，该公司注册资本 11,245万元，主要经营化学建材、装饰材料及配套建筑五金、房地产开发。截止 2014年 6月 30日，该公司总资产 8,455.41万元，净资产3,332.76万元，2014年1-6月实现营业收入85万元，营业利润-7.29万元，净利润-7.33万元。
（2）上海汇丽地板制品有限公司
公司持有汇丽地板公司100%股权，该公司注册资本9,502.54万元，主要经营各种规格的耐磨、贴面企口地板、层压板制品以及与之配套产品、房屋租赁、货物及技术的进出口业务。截止2014年6月30日，该公司总资产2,488.84万元，净资产-7,654.20万元，2014年1-6月实现营业收入324.33万元，净利润58.50万元。本期利润仍主要来源于厂房租赁收益。
（3）上海汇丽涂料有限公司
公司持有汇丽涂料公司37.5%股权，该公司注册资本2,400万元，主要经营水性涂料、油性涂料、防火阻燃材料、防水材料的制造、加工、销售，化工产品（除危险品）的批发、零售，截止2014年6月30日，该公司总资产10,836.35万元，净资产4,570.39万元；2014年1-6月实现营业收入5,115.62万元，营业利润 188.11万元，净利润 196.62万元。净利润同比扭亏为盈的主要原因是营业收入增长及产品盈利能力增加所致。
4、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
四、涉及财务报告的相关事项
4.1报告期内，公司会计政策、会计估计和核算方法未发生变化。
4.2报告期内无重大会计差错更正需追溯重述。
4.3与上年度财务报告相比，公司财务报表合并范围未发生变化。
4.4公司半年度财务报告未经审计。
董事长：金永良上海汇丽建材股份有限公司2014年8月21日