辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询报告书
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目 录
辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询报告书摘要 ................... 1辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询报告书正文 ................... 31、评估机构 .......................................................... 32、评估委托方及采矿权人 .............................................. 33、评估咨询目的 ...................................................... 34、评估咨询对象和范围 ................................................ 45、评估咨询基准日 .................................................... 66、主要咨询评估依据 .................................................. 67、矿产资源勘查和开发概况 ............................................ 78、评估实施过程 ..................................................... 179、评估方法 ......................................................... 1810、主要技术经济参数的选取依据 ...................................... 1811、主要技术参数 .................................................... 2112、主要经济参数 .................................................... 3013、评估咨询结论 .................................................... 4114、评估咨询报告使用限制 ............................................ 4115、评估假设条件 .................................................... 4316、评估报告日 ...................................................... 4317、评估工作人员 .................................................... 43附表
附表一辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询价值估算表 .............附表二辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询企业所得税估算表 .......附表三辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询总成本费用及经营成本估算表 ...........................................................附表四辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询单位成本费用估算表 .....附表五辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询固定资产折旧费用估算表 .
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附表六辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询固定资产投资估算表 .....附表七辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询销售收入估算表 .........附件
附件一北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 ...........................附件二北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 ...........附件三注册矿业权评估师资格证书 .......................................附件四评估机构及注册矿业权评估师承诺函 ...............................附件五矿业权评估委托书 ...............................................附件六矿业权评估委托方承诺函 .........................................附件七采矿许可证（证号：C2100002009026110004335） ....................附件八辽宁金宏矿业有限公司《企业法人营业执照》（注册号：210381009133111） ...............................................................附件九安全生产许可证（编号：（辽）FM安许证字[2014]YC021190L号） ......附件十国土资源部国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”、国土资矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书” .............................................附件十一《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》（摘要） ..........附件十二《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2012～2015年度）》（摘要） ...........................................................附件十三《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》（摘要） ..................................................附件十四《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》（摘要） ...............................................................附件十五辽宁金宏矿业有限公司企业财务报表 .............................附件十六海城市菱镁矿产品销售价格统计表 ...............................附图
附图一辽宁省海城市王官厂菱镁矿矿区地形地质图（1：2000，共1张）；
附图二王官厂菱镁矿矿区范围与资源储量估算范围叠合图（1：2000，共1张）；
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附图三辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目总体布置图、总平面布置图、选矿厂区总平面布置图（各1张共3张）。
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辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权
评估咨询报告书
摘 要
经纬评咨字（2016）第047号
评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。
评估委托方及采矿权人：辽宁金宏矿业有限公司。
评估咨询对象：辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权。
评估咨询目的：辽宁金宏矿业有限公司为了解其所拥有的“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”截至评估基准日 2015年 12月 31日的采矿权价值，委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托方提供在本评估咨询报告所述各种条件下和评估基准日时点上“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”公平、合理的价值咨询意见。
评估基准日：2015年12月31日。
评估工作日期：2016年3月15日至2016年4月19日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：截至2012年4月30日经评审备案的保有资源储量为（122b）+（333）矿石量5526.94万吨，平均品位MgO46.07%、CaO0.67%、SiO1.17%；截 2
至评估基准日的保有资源储量为（122b）+（333）矿石量5385.88万吨；评估利用资源储量为矿石量4746.54万吨；可采储量为矿石量4604.14万吨；生产规模为100.00万吨/年；评估计算年限为47.97年，其中基建期0.50年、生产期47.47年；产品方案为特级品矿石原矿、Ⅰ级品矿石原矿，菱镁矿石精矿、中矿、尾矿；
产品销售价格（不含税）为特级品矿石原矿122.50元/吨、Ⅰ级品矿石原矿 74.08元/吨、菱镁矿石精矿 193.74元/吨、中矿 62.68元/吨、尾矿 17.09元/吨；折现率取8.3%。
评估咨询结论：经评估人员尽职调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，得出“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”评估咨询价值为 25792.13万元，大写人民币贰亿伍
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仟柒佰玖拾贰万壹仟叁佰元整。
评估咨询有关事项声明：
根据《中国矿业权评估准则》，评估咨询结论的使用有效期为一年，从评估基准日起一年内有效，即有效期自2015年12月31日至2016年12月30日。超过一年此评估咨询结论无效，需重新进行评估。
矿业权评估咨询报告仅供委托方了解矿业权价值，不能用于产权交易、工商登记、融资等用途。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估咨询目的以及报送有关主管部门审查而作。评估咨询报告的所有权归委托方所有；评估咨询报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估咨询报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估咨询报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估咨询报告书，欲了解本评估咨询项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估咨询报告书全文。
北京经纬资产评估有限责任公司二〇一六年四月十九日
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评估咨询报告书
经纬评咨字（2016）第047号
北京经纬资产评估有限责任公司接受辽宁金宏矿业有限公司委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”进行了咨询评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查与询证，对委托评估的辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权在 2015年 12月 31日所表现的采矿权咨询价值进行了估算。现将采矿权评估咨询情况及评估咨询结论报告如下：
1、评估机构
机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；
注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；
法定代表人：刘忠珍；
“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[1999]001号；
“营业执照”注册号：110000001141686。
2、评估委托方及采矿权人
评估委托方及采矿权人：辽宁金宏矿业有限公司。
辽宁金宏矿业有限公司《企业法人营业执照》注册号：210381009133111；
住所：海城市马风镇王官村；法定代表人：李胜男；注册资本：人民币叁仟万元；
实收资本：人民币叁仟万元；公司类型：有限责任公司（法人独资）；经营范围：菱镁矿露天开采、道路运输、普通货运、菱镁石深加工及销售、镁石系列耐火材料经销。
3、评估咨询目的
辽宁金宏矿业有限公司为了解其所拥有的“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”截至评估基准日 2015年 12月 31日的采矿权价值，委托我公司对该采矿权进行评估。本次评估咨询即为实现上述目的而向委托方提供在本评估咨询报告
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所述各种条件下和评估基准日时点上“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”公平、合理的价值咨询意见。
4、评估咨询对象和范围
本项目评估咨询对象：辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权。
采矿许可证号：C2100002009026110004335；采矿权人：辽宁金宏矿业有限公司；地址：海城市马风镇王官村；矿山名称：辽宁金宏矿业有限公司；经济类型：有限责任公司；开采矿种：菱镁矿；开采方式：露天开采；生产规模：100万吨/年；矿区面积：0.4102平方千米；采矿许可证有效期限：叁拾年，自2014年 1月 17日至 2044年 1月 17日；发证机关：辽宁省国土资源厅；矿区范围拐点坐标如下（1980西安坐标系）：
点号 X坐标 Y坐标
1， 4518255.4220， 41507086.3570
2， 4518859.4270， 41507451.3610
3， 4518859.4270， 41507519.3610
4， 4518562.4240， 41507519.3610
5， 4518562.4240， 41507611.3620
6， 4518364.4220， 41507682.3620
7， 4518224.4210， 41507682.3620
8， 4518014.4190， 41507471.3600
9， 4517959.4190， 41507351.3590
10， 4517959.4190， 41506951.3560
11， 4518042.4200， 41506824.3540
12， 4518042.4200， 41506774.3540
13， 4518214.4220， 41506774.3540
共由13个拐点圈定；
开采深度：由675米至420米标高。
根据国土资矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”、《辽宁省海城市辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源储量核实报告》，矿区资源储量估算范围面积为0.1975平方千米，储量估算范围拐点坐标如下（1980西安坐标系）：
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点号 X坐标 Y坐标
1 4518187.378 41507085.310
2 4518501.478 41507334.374
3 4518707.553 41507403.333
4 4518842.180 41507519.361
5 4518562.424 41507519.361
6 4518562.424 41507611.362
7 4518503.801 41507632.276
8 4518344.778 41507510.130
9 4518191.358 41507381.023
10 4518077.834 41507207.501
11 4518061.965 41506887.914
12 4518073.693 41506774.354
13 4518168.372 41506774.354
14 4518185.712 41506874.652
估算标高：675～420米。
储量估算范围全部位于采矿许可证范围内，估算范围外为无矿区域（详见下图：评审备案的储量估算范围与采矿许可证范围关系示意图）。《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2015年度）》为在《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》估算的保有资源储量基础上扣除动用资源储量计算得截至 2015年末的保有资源储量，储量估算范围与评估矿区范围一致。《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》、《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计开发范围均与备案的储量估算范围一致、与评估矿区范围一致。
该采矿权曾因股权收购目的，于2012年5月20日由北京利尔高温材料股份有限公司委托我公司进行过评估，于2012年11月30日出具了经纬评报字（2012）第449号《辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权评估报告书》。
矿区周边无其他矿业权接界、不存在矿界纠纷。矿区不涉及价款处置问题，无矿业权权属纠纷。
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5、评估咨询基准日
根据评估委托、评估涉及行为目的的实现，按照《中国矿业权评估准则》对评估基准日的时限规定，本项目评估咨询确定的评估基准日为 2015年 12月 31日。
采矿许可
证范围
储量估
算范围
无矿区
评审备案的储量估算范围与采矿许可证范围关系示意图
6、主要咨询评估依据
6.1《中华人民共和国矿产资源法》；
6.2《矿产资源开采登记管理办法》；
6.3《探矿权采矿权转让管理办法》；
6.4《矿业权出让转让管理暂行规定》；
6.5《矿业权评估管理办法（试行）》；
6.6《矿产资源储量评审认定办法》；
6.7《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）、《铝土矿、冶镁菱镁矿地质勘查规范》（DZ/T0202－2002）、《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》（DZ/T0033-2002）；
6.8《矿业权评估指南》(2004年修订版)；
6.9国土资源部 2006年第 18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方
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法修改方案》的公告”；
6.10《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；
6.11《中国矿业权评估准则》；
6.12《矿业权评估参数确定指导意见》；
6.13采矿权评估委托书；
6.14采矿许可证（证号：C2100002009026110004335）；
6.15国土资源部国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”（2012年 10月 23日）；
6.16国土资矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”（2012年10月10日）；
6.17《辽宁省海城市辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源储量核实报告》（辽宁省有色地质局一○八队，2012年6月）；
6.18《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2015年度）》（辽宁省第五地质大队，2015年12月25日）；
6.19《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》（沈阳铝镁设计研究院有限公司，2011年9月）；
6.20《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》（本钢设计研究院有限责任公司，2012年10月）；
6.21矿山企业财务报表；
6.22评估人员现场收集和调查的其他有关资料；
6.23其他。
7、矿产资源勘查和开发概况
7.1位置与交通
辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿区位于海城市马风镇，东部与辽阳县接壤，西距海城市约40千米，行政区划隶属海城市马风镇王官村管辖。
矿区位于海城市东侧与辽阳市交界处，西侧有海城市经马风镇至辽阳吉洞峪公路通过，附近各级道路交错，交通较为便利（详见矿区交通位置图）。
7.2自然地理及经济概况
本次评估矿区地处长白山系千山山脉向南延伸部分，属低山丘陵地貌，区内
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最高海拔标高719.0米、最低440.0米，相对高差279米。矿区中部有一小山脉呈北东走向横卧，山谷上陡下缓，地形坡度15～25°间，最大可达30°，形成较好的水文排泄网，区内没有溪流，基岩裸露，植被不发育。
本次评估
矿区位置
矿区交通位置图
矿区所在当地属温带大陆性季风气候，四季分明，温差变化大。年平均气温8.4℃，7月平均气温29℃、最高36.9℃，1月平均-16℃、最低-34.9℃。多季风，最多为偏北风，春季平均风速4～5m/s，秋季平均3～4m/s，夏冬季平均2～3m/s，风力最大达7～8级。年平均降水量674.2毫米，年平均最大1058.1毫米、最小498毫米，月最大降水量385.1毫米、最小131毫米，日最大降水量 268.1毫米，夏季降水量400～500毫米，多集中于6～8月，占全年降水量的75％以上。冰冻期为11月至翌年3月份，无霜期149～177天。平均最大积雪深度110～ 220毫米，最大积雪深度 260毫米。土壤冻结期一般为每年 11月至翌年 4月，平均冻土深度1000毫米、最大1180毫米、最小760毫米。
矿区当地交通便利，物产丰富，经济状况较好，人口较密集，以汉族为主，矿产主要为菱镁矿和滑石矿等，工业有采矿业和加工业，劳动力富裕，电力充足。
7.3地质工作概况
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1957～1958年，长春地质学院在该区域进行了1：20万区域地质测量工作。
1993年，长春地质学院区域地质调查所完成1：5万吉洞峪幅区域地质矿产调查工作。
2006年上半年，辽宁省有色地质局勘查总院下属的辽宁有色沈阳地质勘查院完成了辽宁省海城市马风镇王官厂绿泥石、菱镁矿地质普查工作，填制1：2000比例尺地质草图、1：1000地质综合剖面，推测菱镁矿（333+334）资源量 8720万吨。
2006年下半年～2007年，辽宁有色沈阳地质勘查院完成辽宁省海城市马风镇王官厂绿泥石、菱镁矿地质详查工作，填制1：2000比例尺地质图，共施工5个钻孔、进尺 1475.72米，探槽1885m3，于 2007年 7月提交了《辽宁省海城市马风镇王官厂绿泥石、菱镁矿地质详查报告》，该报告于2008年4月2日经辽宁省国土资源厅以“辽国土资储备字[2008]068号”文评审备案，备案资源储量为推定内蕴经济资源储量（332）3046.04万吨、推测内蕴经济资源量（333）3605.07万吨，合计（332+333）级6651.11万吨。
2008年11月，辽宁有色勘察研究院承担辽宁金宏矿业有限公司王官厂矿山排土场工程地质勘察工作，提交了《辽宁金宏矿业有限公司王官厂矿山排土场工程地质勘察报告》。
2009年12月，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院提交了辽宁金宏矿业有限公司《矿产资源储量年度报告（2009年度）》。
2011年 1月，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院提交了辽宁金宏矿业有限公司《矿产资源储量年度报告（2010年度）》。
2011年11月，辽宁省第五地质大队提交了辽宁金宏矿业有限公司《矿产资源储量年度报告（2011年度）》。
2012年4～6月，辽宁省有色地质局一○八队对矿区进行储量核实，经收集及分析以往勘查资料、收集近期矿山生产勘查资料、核实矿山露天开采现状，根据以往资料结合矿山最新开采现状重新连接矿体、编制了矿区地形地质及地质剖面图，补充了水文地质、工程地质及环境地质数据，编制了水、工、环地质图，经重新计算矿体厚度、品位数据，对矿山资源储量进行了核实估算，于 2012年6月提交了《辽宁省海城市辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源储量核实报告》，该报告于2012年10月10日经国土资源部矿产资源储量评审中心以国土资
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矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”评审，提交的矿产资源储量于 2012年 10月 23日经国土资源部以国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”备案。
2012年11月，辽宁省第七地质大队对矿山进行年度矿产资源储量动态检测，核实了矿山年度动用资源储量并估算了截至 2012年末的矿山保有资源储量，提交了《海城市金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2012年度）》。
2013年11月，辽宁省第五地质大队对矿山进行年度矿产资源储量动态检测，核实了矿山年度动用资源储量并估算了截至2013年10月的矿山保有资源储量，提交了《海城市金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2013年度）》。
2014年9月，辽宁省第五地质大队对矿山进行年度矿产资源储量动态检测，核实了矿山年度动用资源储量并估算了截至 2014年 9月的矿山保有资源储量，提交了《海城市金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2014年度）》。该报告已经辽宁省国土资源厅以辽国土资年储备字[2015]156号文备案。
2015年10月，辽宁省第五地质大队对矿山进行年度矿产资源储量动态检测，核实了矿山年度动用资源储量并估算了截至2015年10月的矿山保有资源储量，提交了《海城市金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2015年度）》。
7.4矿区地质特征
7.4.1地层
本次评估矿区区域位于中朝准地台（Ⅰ）、胶辽台隆（Ⅰ）、营口—宽甸台 1
拱（Ⅰ3）西端、营口—草河口复向斜的北翼，区域主要为下元古界辽河群各组 1
地层及古老的混合岩、片麻状花岗岩、变质辉绿岩等组成。区域地层主要由下元古界辽河群高家峪组、大石桥组、盖县组等变质岩系组成。地层总体走向北东，倾向南东，局部倾向南西和倒转倾向北西。
矿区位于营口—草河口复向斜的北翼中段，本身为受后期断裂构造、岩浆岩侵入破坏的单斜构造，矿区出露地层主要为下元古界辽河群大石桥组二段顶部地层和三段中下部地层。
大石桥组二段（Ptd）地层岩性主要有二云片岩、十字蓝晶二云片岩、石榴 1 2
十字黑云片岩、黑云变粒岩，夹条带状方解大理岩、透闪透辉岩，含石墨透闪岩，厚度493～1052米。区内出露主要为大石桥组二段顶部地层，岩性主要为灰白—
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黄褐色中粗粒黑云母片岩，鳞片变晶结构，片状构造，西北侧花岗岩体边缘呈弧形分布，地表出露宽度10～80米，岩层倾向南东，倾角45～55°。岩石变形强烈、较为破碎，与上覆三段白云石大理岩整合接触，接触部位层间破碎带较发育。
大石桥组三段（Ptd）地层岩性主要有白云质大理岩夹巨厚层菱镁矿，顶部 1 3
和底部夹方解大理岩，局部方解大理岩与白云石大理岩互层，厚度884～2946米。
三段一层（Ptd1）为薄层（层厚10～50厘米）条带状白云石大理岩，岩石呈灰 1 3
白—白色，中细粒变晶结构，块状、条带状、薄层状构造，主要矿物白云石含量90～95%、方解石2～4%、透闪石1～1.2%，局部硅质条带较发育，破碎较强烈，矿区西北侧呈弧形分布，矿区南侧呈条带状分布，地表出露宽度在40～150米，岩层倾向南东，倾角50～67°，岩石变形强烈、较为破碎，与上覆三段二层白云石大理岩整合接触，接触部层间破碎带较发育；三段二层（Ptd2）为中厚层 1 3
（单层厚1～15米）白云石大理岩夹菱镁大理岩，局部夹条带白云质大理岩，白云石大理岩呈灰白—白色，质纯，含杂质较少，中粗粒变晶结构，块状、条带状构造，主要矿物为白云石含量95～99%、方解石1～2%；化学组分中 SiO含量 2
0.2～4.11%，局部夹层或滑石带部位 SiO含量高达9.95～37.69%，层厚一般不 2
超过5米，该层出露厚度大于800米，是矿区菱镁矿的主要赋矿层位，菱镁大理岩为白色、灰白色，风化后呈灰黄色，粒状变晶结构块状构造，主要矿物菱镁矿＞85%、白云石2%、石英1～2%，尚有少量滑石、透闪石、蛇纹石、白云母和磁铁矿等，菱镁矿无色透明，它形至半自形晶，局部见自形晶，粒度不均，大多为0.1～2毫米，白云石它形粒状，粒度0.03～0.2米，石英无色透明，它形粒状，粒度0.1毫米左右，呈粒状分散在岩石中，滑石呈细鳞片状分布于岩石中，透闪石无色透明，多呈放射状或线状集合体，晶体大小不超过0.1毫米，具蛇纹石化，蛇纹石无色透明，呈纤状集合体，常与透闪石共生分布于菱镁矿颗粒间，白云母无色透明，呈细小片状晶体，局部见磁铁矿包体。
7.4.2构造
矿区所在区域为产状较稳定的单余构造，位于轴向北东东的营口—草河口复向斜的北翼，由于花岗岩体的侵入形成了轴向南东倾伏的宽缓背斜构造，在地层中形成一系列层间断裂和横断层，一般规模较小，局部切割矿体。区域褶皱构造发育，北东东向褶皱构造为析木-王家堡子-庞家堡子向斜，核部为盖县组，两翼为大石桥组、高家峪组、里尔峪组和浪子山组地层，在背斜构造核部的花岗岩体
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边缘与向斜构造的围岩过渡部位出现强烈的韧性变形构造带，为岩浆热液多期活动提供了良好的场所，是矿区滑石矿、菱镁矿矿最主要的成矿构造部位。区域内断裂构造发育，分为北东东向、北北东向和北西西向断裂构造带，北东东向断裂构造主要分布在区域的北西部，倾向北北西或南南东，倾角15～65°，杨树沟至老爷庙沟走向逆断层和大桦子峪至范家堡子逆断层；北北东向断裂构造主要分布在西部的梁家堡子和中北部的双岭子一带；北北西向断裂构造主要分布在西部的范马峪和东部的侯家沟一带。
矿区附近为产状较稳定的单斜构造，位于轴向北东东的营口—草河口复向斜的北翼，岩层走向北东45～70°，倾向南东，倾角50～75°。受断裂及小褶曲影响局部岩层倾向北西或倒转，岩层走向自西向东，由北东东向→北东向呈舒缓波状弯曲，矿区断裂构造按展布方向分为北东东向、北西向、北东及近南北向四组，其中仅以北西向断层对矿体形态破坏较明显。其余规模较小，对矿体破坏不明显。断裂均被不同岩性的脉岩充填。矿区中南部见胶状褐铁矿化、细脉状赤铁矿化火山角砾岩不整合覆盖于三段地层上，集中分布于近南北走向、长 75米、宽50米范围内，东西方向有零星分布。
7.4.3岩浆岩
矿区所在区域出露中生代的酸性岩和中性岩侵入体，韩家岭超单元二长花岗岩在区域上普遍出露，区域西侧出露有兴隆沟眼单元闪长岩，该区域岩浆活动比较发育。混合岩多分布于北部，分成片麻状混合花岗岩、黑云混合花岗岩、条带状注入混合片麻岩和角砾状混合岩及脉状混合岩类-伟晶岩和长英岩。岩脉种类繁多，主要有为变质辉长岩、变质辉绿岩、安山岩、闪长岩、闪长纷岩、辉绿岩、辉绿辉长岩、煌斑岩、闪斜煌斑岩，此外有流纹岩、少量橄榄玄武岩。区域矿产以菱镁矿、滑石矿等非金属矿为主，菱镁矿、滑石矿产于大石桥岩组三岩段的镁质碳酸盐岩层中，构成大石桥—海城滑石、菱镁矿成矿带，滑石矿、菱镁矿矿床沿该成矿带连续分布分布。
矿区西北侧出露有中生代黑云母二长花岗岩体，与地层呈侵入接触，中细粒、中粗粒花岗结构、块状构造，有闪长岩脉，规模较小，沿北北西或北东向裂隙贯入，多切割矿体。矿区东北部出露有煌斑岩脉，与地层呈侵入接触，大致呈南北条带状展布，宽约2.5～3.5米，长约 200米。矿区变质岩是由原来的碎屑岩、富镁质碳酸盐经区域变质而成，属于绿片岩相—角闪岩相的过渡岩相，相当于绿
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帘—角闪岩相。区内矿化主要有菱镁矿化、滑石化、赤铁矿化、褐铁矿化。区内蚀变主要有硅化和碳酸盐化、绿泥石化、透闪石化、蛇纹石化、石墨化、高岭土化。滑石矿化主要发育于菱镁矿体上下盘的层间滑移断层、矿体间的夹层部位或矿体局部间裂隙中。
7.5矿体特征
矿区矿体菱镁矿体产于大石桥组三段二层（Ptd2）中，矿体总体呈厚层状， 1 3
连续性较好，沿走向、倾向均比较稳定，矿石质量较好，矿体中矿石品级为特、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级品矿，特级品所占比例为20.74%，Ⅰ级品矿所占比例为39.30%，其余为Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿。区内共有②、③号2条菱镁矿体。
②号矿体：分布在矿区中北部，范围为5～4线，沿北东、南西向两侧均延伸到矿界外。区内地表工程控制长度约为 1100米，地表出露宽度95～130米，平均厚度约115米，工程控制延深100～400米，厚度变化系数8%。产状倾向135～173°、倾角58～72°，矿体平均品位 MgO46.01%、CaO0.65%、SiO1.20%， 2
品级变化系数为 MgO2.54%、CaO61.54%、SiO59.17%。地表勘查表明矿体在矿 2
区外沿北东走向延长800余米，地表出露宽度70～110米，沿南西走向延长600米后逐渐变窄，地表出露宽度80～100米，矿体总体产状变化不大，区外沿走向延长矿体经样品化学分析平均品位 MgO45.20%、CaO0.67%、SiO1.30%。分析 2
②号矿体在该区地表控制长度约为 2500米，地表出露宽度约为70～130米，延深大于300米。
③号矿体：分布在矿区中部，范围为1～2线，在南西方向 1线与 3线之间尖灭，北东侧延伸到矿区外并逐渐变窄。地表工程控制长度约750米，矿区内地表工程控制长度约为480米，地表出露宽度约15～60米，平均厚度约为35米，工程控制延深100～300米，厚度变化系数为39%。产状倾向117～130°、倾角55～65°。矿体平均品位 MgO46.39%、CaO0.76%、SiO1.03%，品级变化系数 2
为MgO1.35%、CaO39.47%、SiO65.13%。外围地质工作中未发现该矿体的延伸。
2
矿区内圈定 3条特级品矿体，分别编号为②-特-1、②-特-2、③-特-1。其中②-特-1矿体矿区内地表工程控制长度约为750米，厚度约20～50米，②-特-2矿体矿区内地表工程控制长度约220米，厚度8～10米。该矿体在0～2线间与②-特-1矿体并为一条矿体，③-特-1矿体矿区内地表工程控制长度约200米，厚度约5～15米。
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矿区矿体顶、底板围岩以白云石大理岩为主，局部为菱镁大理岩。矿层内夹石主要为菱镁大理岩、白云石大理岩、滑石片岩及千枚岩，夹石多以层状、透镜状或扁豆状分布在矿体中，产状与矿体一致。矿体与围岩接触关系多属突变，少为渐变接触。矿体中尚有部分基性脉岩类，数量不多，规模较小，一般1～5米、延长50～100米。
7.6矿石质量
矿区菱镁矿矿石自然类型为晶质菱镁矿矿石。矿石结构菱镁矿晶体颗粒主要分为巨粒、粗粒、中粒、细粒和微细粒五种结构，菱镁矿呈灰白色中粗粒不等粒花岗变晶结构为主，中细粒结构次之。菱镁矿多呈它形粒状，粒径5～7毫米，最大达12毫米、最小1.5～3毫米，大颗粒多具裂纹，边缘常有小颗粒包围、溶蚀。矿石构造以致密块状为主，菊花状、条带状次之，有少量角砾状构造。白云石呈细粒状分布在菱镁矿裂隙中，碳质沿菱镁矿粒间出现，使菱镁矿晶体明显分开，外形成条带状花瓣。局部滑石常沿菱镁矿粒间及解理、裂隙交代。
矿石中主要矿石矿物为菱镁矿，脉石矿物为白云石、石英、滑石、并有极少量绿泥石、透闪石等，菱镁矿含量90～99%，白云石含量1～2%，石英含量1～5%，滑石0.2～0.3%。菱镁矿为白色～灰白色、部分肉红色，多呈细粒、微细粒、中细粒或不等粒，半自形～它形晶。粒径大小不一，一般0.2～5毫米，个别有中、粗粒乃至巨粒，菱面体节理完全玻璃光泽，条痕白色，硬度4～4.5，性脆，比重2.9～3.1。
矿区矿石平均化学成分:MgO46.07%、CaO0.67%、SiO1.17%、FeO0.20%、 2 2 3
FeO0.27%、AlO0.25%、KO0.06%、NaO0.24%、PO0.01%、S0.01%。
2 3 2 2 2 5
矿区矿石自然类型按风化程度、矿物组合、矿石结构、构造划分为纯镁型、硅镁型、钙镁型和风化矿石等自然类型，以纯镁型为主，约占90%以上，仅局部地段分布有少量的硅镁型和钙镁型矿层，占比例少，风化矿石只分布在地表，深度一般10～15米，范围小。
区内矿石以特级和Ⅰ级品为主，其次为Ⅱ级和Ⅲ级品，Ⅳ级品矿石很少，矿山采用分级开采方式，特级品、Ⅰ级品分采，Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级品合采。特级品矿石MgO含量47.00～47.76%、平均47.15%，CaO含量0.11～0.60%、平均0.49%，SiO 2含量0.14～0.60%、平均0.46%。Ⅰ级品矿石 MgO含量46.00～47.28%、平均46.38%，CaO含量0.12～0.80%、平均0.57%，SiO含量0.29～1.20%、平均0.89%。
2
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Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿石MgO含量44.60～46.87%、平均45.44%，CaO含量0.23～1.50%、平均0.80%，SiO含量0.17～3.40%、平均1.67%。
2
矿区矿石质量优良，可用于冶金工业耐火材料，特级品和Ⅰ级品菱镁矿石经轻烧和二次煅烧可生产中、高档镁砂，Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级品可采用“反浮选—正浮选”选矿工艺流程，经两段反浮选获得尾矿、两段正浮选获得精矿和中矿，精矿 MgO≥47.2%、SiO≤0.28%、CaO≤0.60%、FeO≤0.28%、AlO≤0.09%、附水≤15%， 2 2 3 2 3
精矿产率≤71.14%。
7.7矿床成因
矿区菱镁矿赋存于辽河群大石桥组三段高镁质碳酸盐岩层中，为浅海相化学沉积的富美质碳酸盐岩建造，经区域变质作用做后期热液叠加形成晶质镁矿。属于沉积变质后期热液叠加改造层控矿床。
菱镁矿床位于营口—宽旬古隆起、英落—草河口复向斜北翼西端，大石桥—海城—辽阳吉洞菱镁矿成矿带上，大石桥组三段白云大理岩菱镁大理岩段赋存菱镁矿为矿源层也是菱镁矿的找矿标志层。
7.8水文地质条件
矿区当地侵蚀基准面标高为300米，广泛分布菱镁岩、白云石大理岩中的基岩裂隙水，地下水位标高为288～350米。区内覆盖层甚薄，岩石风化微弱、变形强烈、较为破碎，岩溶不发育，各岩层接触部位破碎带较发育，地下水主要为基岩裂隙水。区内覆盖层甚薄，岩石长期暴露于地表，在温度、水、空气、生物等作用下在岩石中形成裂隙。勘探钻孔均设计在矿区靠近山脊的相对较高的位置，未发现此层地下水，矿区西北侧沟谷内拟建矿区排土场，排土场工程勘察孔中有两个见到地下水，水位标高301.2～301.5米。矿区内裂隙不发育、无断裂破坏的较完整的岩体，岩石致密完整，可视为隔水层。大气降水后一部分水呈现地表迳流形式排泄注入主沟溪和低洼处形成地表水体，一部分水沿基岩裂隙下渗，形成基岩裂隙水。地下水迳流条件较差，以人为开采或地下迳流形式排泄。
矿区属低山地貌，最高海拔719.0米，西北侧最低标高330米，总地势南高北低，地形坡度5～25°间，矿山现为露天开采，露天开采设计露天底标高为 420米，高于当地侵蚀基准面标高，矿坑水补给来源主要为大气降水，尚无矿坑积水现象。
矿区内出露的地层岩性主要为下元古界辽河群大石桥组二段顶部地层及三
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段中下部地层，可划分弱富水性裂隙岩溶潜水含水层、弱富水性裂隙含水层两个含水岩组。
弱富水性裂隙岩溶潜水含水层：主要为矿体及其上盘的白云石大理岩，裂隙发育深度在33米左右，最小处10米、最大38米，向下裂隙发育程度逐渐减弱。
渗透系数为0.00154～0.215m/d，单位涌水量0.0037～0.078L/s·m。岩石含水性微弱，富水性不均一，补给来源为大气降水。
弱富水性裂隙含水层：分布于矿体北部，为矿体下盘，岩性为片岩，该层裂隙较发育，裂隙发育深度约为 25米，向深部有逐渐减弱的趋势。平均渗透系数0.00284m/d，单位涌水量0.00161L/s·m，水位埋深4.05米，矿化度0.442g/L，水化学类型为HCO-Mg型，局部HCO-Cl-Mg型。岩石含水性微弱，富水性不均一， 3 3
补给来源主要是大气降水。
矿区基岩渗透系数0.00154～0.215m/d，单位涌水量0.00161～0.078L/s·m。
富水性不均一，区内断裂构造不发育，矿区附近无大的地表水体，中间无透水性较强的岩层存在，亦无断裂构造沟通，大气降水为矿床充水的主要因素，其次为基岩裂隙岩溶水。区内白云石大理岩裂隙不发育，含水性微弱。地下水主要接受大气降水下渗，通过区域基岩地下水径流补给，径流条件取决于地形地貌和岩石本身的孔隙、裂隙发育程度及其连通程度等，总体较差，自然排泄条件较好，以人工开采和地下径流形式排泄。矿区水文地质条件为简单类型。预测遇大—暴雨时露采矿坑日最大涌水量为 92619吨/日，一般降雨期间涌水量一般 70546吨/日，无降雨期间矿坑最大涌水量为70352吨/日。
7.9工程地质条件
矿区地层岩性以中厚层状白云石大理岩为主，自上而下可分为强风化白云质大理岩、白云质大理岩。区内岩石风化程度较弱，基岩多呈块状，节理裂隙发育程度一般，属坚硬岩石。强风化白云质大理岩灰黄色、暗灰色，多呈细粒、微细粒、中细粒或不等粒结构，多呈致密块状构造，部分呈条带状、薄层状构造，矿物成分主要为菱镁大理岩、白云大理岩等，次有白云石、水镁石、硅镁石等；白云质大理岩白色、灰白色，多呈细粒、微细粒、中细粒或不等粒结构，多呈致密块状构造，部分呈条带状、薄层状构造，矿物成分主要为菱镁大理岩、白云大理岩等，次有白云石、水镁石、硅镁石等。矿岩抗压强度较高，一般都大于80Mpa，属坚硬岩类，岩体质量较好。
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区内矿石及岩石均属于坚硬岩类，风化程度较弱，节理裂隙发育程度一般，无方向不利的弱面，此类岩石稳定边坡角为55°，矿石及岩石硬度系数为6～10，岩石稳定边坡角的最小值为60°，岩层倾向南东，倾角一般为45～72°，设计采场大体呈东北-西南走向，其东南坡与岩层反倾，相对稳定，采场西北坡与岩层同倾，设计最终边坡角近于或小于岩层倾角，相对比较稳定。矿区露采边坡稳定性较好。
矿区内基岩均属于坚硬的块状、条带状或薄层状工程地质岩组，裂隙发育程度一般，总体岩体完整性较好、工程力学性质好，露采边坡稳定性较好，矿床工程地质条件属简单类型。
矿区矿床工程地质条件属简单类型，工程地质岩组属于较坚硬的块状、条带状或薄层状岩层，裂隙发育程度一般，在矿山开采的 60年期限内矿区岩石在温度、水、空气、生物等作用下遭受风化、产生裂隙，矿山采用露天开采，地表岩石不断被剥离，无长期裸露于地表的岩石。矿区工程地质岩组地质特征变化较小，工程力学性质变化较小，预测矿区工程地质条件不会发生明显变化。
7.10环境地质条件
矿区为露天开采，矿山开采剥岩、排岩及尾矿堆积等仅侵占了部分山地，未造成地面变形破坏及生态环境破坏，也未造成土地荒漠化、水土流失、粉尘污染等地质灾害的发生。矿区所处位置地势较高，无地表水体，该区地下水侵蚀基准面相对较低，矿区开采未对地下水及地表水水质造成污染。
矿山排土场位于矿区西北侧沟谷内，距离矿区约为0.8千米，排土场内白云石大理岩软化系数为0.78，属不软化岩石场地内无液化土层，无不良地质作用，场内岩体无软弱夹层，坡度上陡下缓，坡比基本在1：2.0内，沟口稍陡，总体稳定性较好，场内植被总体发育较好，覆盖率较高。
根据中国地震动参数区划图，矿区抗震设防烈度为Ⅵ度，设计地震峰值加速度为0.1g，特征周期为0.35s，岩体完整性较好，较少分布软弱结构面，所以属抗震有利地段。
矿区环境质量较好，环境地质条件属简单类型。
8、评估实施过程
根据国家现行评估准则和相关规定，我公司组织评估人员，对辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权实施了如下评估程序：
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8.1接受委托阶段：2016年3月15日～3月16日，与委托方项目接洽，接受委托，提供评估资料准备的清单，指导矿业权人准备资料。
8.2资料收集及尽职调查阶段：2016年3月17日～4月5日，根据评估有关原则和规定，项目组评估人员收集、查阅有关资料，收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。
8.3评定估算阶段：2016年4月6日～2016年4月19日，根据所收集的资料进行归纳、整理，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权咨询价值进行评定估算，完成评估咨询报告初稿，经内部审核后，提交正式评估咨询报告
书。
9、评估方法
辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿已完成采矿系统建设、选矿系统建设尚未完成竣工验收，矿山矿产资源储量已经国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”备案，矿产资源储量开发利用条件具备，矿山编制有采矿开发利用方案、采选矿可行性研究报告，可以获得评估用生产技术经济参数，采用折现现金流量法评估的条件基本具备，根据《中国矿业权评估准则》规定的采矿权评估方法及适用条件，确定本次评估采用折现现金流量法。计算公式为：
n 1
 
P CI CO 
t
(1
i)t
t1
式中：P—采矿权评估价值；
Cl—年现金流入量；
CO—年现金流出量；
(CI-CO)—年净现金流量；
T
i—折现率；
t—年序号（t=1,2,3,…,n）;
n—评估计算年限。
10、主要技术经济参数的选取依据
10.1本项目评估依据的矿产资源储量以国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”
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备案的资源储量为基础。
根据《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》，矿区以往施工的地质勘查工作主要为 2006年普查勘查、2006年下半年～2007年详查勘查及 2012年度储量核实地质工作，储量核实以上市为目的，主要收集了以往勘查地质资料、设计资料，收集整理了矿山新增采矿工程资料以及采样化验分析成果等，依据以往详查地质报告，进行了现场测量和地质调查，对新形成的采场进行现场测量和地质测量，对地形图进行了修测，对地表矿体进行了追踪，对主要采场矿体进行地质编录工作，完成了必要的水文地质调查工作，收集了矿区排土厂建设的工程地质勘查资料，完成了必要的工程地质调查，对矿区及周边环境现状进行调查，分析了矿区生产造成的周边环境变化，完成必要的环境地质调查工作，经重新计算矿体厚度、品位数据对矿山资源储量进行了核实估算。储量估算范围为采矿许可证内的矿体范围，储量估算选用的工业指标按照行业标准 DZ/T0202-2002《铝土矿、冶镁菱镁矿地质勘查规范》规定，与原详查报告采用指标一致，采用特级品矿石MgO≥47%、CaO≤0.6%、SiO≤0.6%；Ⅰ级品矿石MgO≥46%、CaO≤0.8%、SiO≤1.2%；Ⅱ级品矿石MgO≥45%、CaO≤1.5%、SiO≤1.5%；Ⅲ级品矿石MgO≥43%、CaO≤1.5%、SiO≤3.5%；Ⅳ级品矿石MgO≥41%、CaO≤6.0%、SiO≤2.0%；
最低可采厚度4米，夹石剔除厚度2米。估算方法采用垂直断面法，按工业指标分为特级、Ⅰ级、Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级三个品级进行圈定，资源储量划分为控制的经济基础储量（122b）和推断的内蕴经济资源量（333）类型，经济基础储量（122b），所在矿床已经进行开发经济意义可行性研究，矿层厚度、品位变化不大，在剖面上连结依据较充分，矿层由工程控制，网度接近200×150米，为工程实际控制内圈定的工业矿层地段；推断的内蕴经济资源量（333）矿层在走向上有工程控制，倾向上有工程了解，为单工程控制，外推不超过勘查网度一倍和 122b类型经济基础储量合理外推部分。
根据国土资矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”，矿区地质工作经评审认定简述了区域地质背景，对矿区含矿地层进行了详细划分、基本查明了矿床矿体赋存层位及成矿地质条件，基本查明了矿体数量、形态、产状、规模、连续性、内部结构、厚度及其变化情况，基本查明了矿石类型和品级、结构构造、有益有害组分含量及其变化情况，评价了伴生矿产，确定了矿石加工选矿技术性能，划分了矿区含水岩
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组，说明了露采边坡的稳定性，查明了矿区水文地质、工程地质和环境地质条件，地质勘查工作经评审认定勘查类型、勘查方法及工程间距的确定合适，编制的储量核实地质报告依据的基础地质资料可靠、编制方法合适，储量核实估算工作经评审认定估算工业指标、估算方法、估算参数的确定合理，估算结果可靠。
矿区储量核实地质工作已经评审通过、提交的矿产资源储量已经备案，可以作为本次评估资源储量的选取基础。《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告
（2015年度）》为在上述备案的保有资源储量基础上扣除动用资源储量计算得截至2015年末的保有资源储量，可以作为评估资源储量的选取基础。
10.2其他技术经济参数的选取参考《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》、《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计指标及评估人员掌握的其他资料确定。
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》编制于 2011年 9月；编制单位为沈阳铝镁设计研究院有限公司，编制单位拥有有色冶金甲级工程咨询资格证书，可研报告设计开发范围为采矿许可证内的矿体范围，与本次评估储量范围一致。《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》编制于2012年10月，编制单位为本钢设计研究院有限责任公司，编制单位拥有冶金行业专业甲级工程设计资质证书，符合编制本次评估采矿权矿山设计资料资质要求；开发利用方案编制依据为评审备案的储量核实报告、设计开发范围为采矿许可证内的已经评审备案的矿产资源储量，与本次评估储量范围一致。
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计矿山采用公路汽车方案，采矿工艺采用穿孔爆破、挖掘机装载、汽车运输，设计特级品、Ⅰ级品矿石直接销售、其他品级矿石入选，于海城市牌楼镇菱镁制品工业园建选矿厂综合利用矿山资源，设计采用粗破—中破—细破—筛分—湿磨--分级---反浮选脱硅---正浮选选镁—浓密—脱水工艺流程生产菱镁石精矿粉、中矿粉和尾矿粉，设计技术指标为采矿回采率97%、废石混入率3%、菱镁石精矿产率71.1%、中矿产率16.8%、尾矿产率12.1%，设计经济指标固定资产投资为采、选矿全部工程投资、设计选矿厂基建期 15个月，设计成本为采、选综合成本费用。
《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计范围为在
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可研报告设计基础上对矿山开拓运输系统重新进行布置，设定矿山封闭圈标高为480米，其上为上部开拓运输、下为深部开拓，设计上部开拓采用枝式布线方式，公路沿山坡地形折返而上直至露天境界内的最高开采水平700米水平，各水平运输公路由上部开拓运输公路在相应的标高处出岔线形成。深部运输公路布置在采场下盘，采用折返式布线方式至露天底420米水平，上部开拓公路与深部开拓公路相交于境界西北侧，交岔口标高470米，设1个总出入沟口，沟口位于境界下盘中部，总出入沟口标高 480米，新建公路全长 4760米，公路路基挖方 29.75万m3，铺设路面 3.8万m2，公路设计等级为Ⅲ级，道路路基宽度 12米，路面宽 8米，限制坡度8～10%，最小转弯半径 20米。设计菱镁矿原矿特级、I级品矿石直接外销，Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级矿石供给浮选厂。
矿山已完成采矿系统建设，近年均有矿石开采，其中 2013年度动用矿石量为 41.54万吨、2014年度 80.63万吨、2015年度 13.95万吨。矿山采矿系统截至本次评估工作日已基本完成建设施工、并已进入联合试运转试生产阶段。考虑矿山实际为依据《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》和《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计完成了采、选系统基础建设，且矿山近年采矿能力均未达设计规模、选矿系统尚未完成竣工验收，实际生产指标参数不适用于本次评估咨询计算，评估参考《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》和《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计确定评估指标参数的选取。
11、主要技术参数
11.1保有资源储量
根据国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”、国土资矿评储字[2012]121号“《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”，截至2012年4月30日，本次评估的辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权区内经评审备案的保有资源储量为（122b）+（333）矿石量5526.94万吨，平均品位MgO46.07%、CaO0.67%、SiO1.17%，其中，按储量类型划分为：
2
（122b）矿石量3284.53万吨，平均品位MgO46.25%、CaO0.63%、SiO1.13%；
2
（333）矿石量2242.41万吨，平均品位MgO45.98%、CaO0.64%、SiO1.17%。
2
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按矿石品级分类：
特级品矿石量1132.58万吨，平均品位MgO47.15%、CaO0.49%、SiO0.46%；
2
Ⅰ级品矿石量2044.99万吨，平均品位MgO46.38%、CaO0.57%、SiO0.89%；
2
Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿石量 2349.37万吨，平均品位MgO45.44%、CaO0.80%、SiO1.67%。
2
详见下表：
评审备案的保有资源储量统计表 单位：万吨
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|矿体编号|品级分类|储量级别|保有资源储量|品 位 (%)|||
|||||MgO|CaO|SiO2|
|②|特|122b|756.85|47.12|0.48|0.46|
|||333|251.81|47.12|0.48|0.46|
||Ⅰ|122b|1117.11|46.37|0.57|0.9|
|||333|518.05|46.37|0.57|0.9|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1106.69|45.35|0.76|1.7|
|||333|902.55|45.35|0.76|1.7|
||合 计|122b|2980.65|46.16|0.62|1.2|
|||333|1672.41|45.92|0.61|1.21|
|③|特|122b|45.48|47.29|0.52|0.45|
|||333|78.44|47.29|0.52|0.45|
||Ⅰ|122b|150.42|46.41|0.59|0.87|
|||333|259.41|46.41|0.59|0.87|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|107.98|45.96|1.05|1.46|
|||333|232.15|45.96|1.05|1.46|
||合 计|122b|303.88|46.52|0.66|0.94|
|||333|570|46.33|0.78|0.97|
|②+③|特|122b|802.33|47.15|0.49|0.46|
|||333|330.25|47.15|0.49|0.46|
|||小计|1132.58|47.15|0.49|0.46|
||Ⅰ|122b|1267.53|46.38|0.57|0.89|
|||333|777.46|46.38|0.57|0.89|
|||小计|2044.99|46.38|0.57|0.89|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1214.67|45.44|0.8|1.67|
|||333|1134.7|45.44|0.8|1.67|
|||小计|2349.37|45.44|0.8|1.67|
||合 计|122b|3284.53|46.25|0.63|1.13|
|||333|2242.41|45.98|0.64|1.17|
|||总计|5526.94|46.07|0.67|1.17|

根据《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2015年度）》，截至 2015年10的矿山保有资源储量为（122b）+（333）矿石量5385.884万吨。
矿山自《辽宁金宏矿业有限公司矿山储量年度报告（2015年度）》储量估算
基准日至评估基准日期间未生产，无动用资源储量。
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根据矿山历年储量年度报告，该矿实际开采②号矿体，动用资源储量为（122b）类型，即矿山自备案的储量估算基准日至评估基准日期间动用资源储量合计为②号矿体（122b）矿石量141.056万吨（5526.94-5385.884）。矿山2013～2015年度动用资源储量合计为136.168万吨，其中特级品矿石为40.319万吨、Ⅰ级品矿石 54.751万吨、其余品级矿石 41.098万吨，矿山 2012年度储量年度未计算分矿石品级计算动用资源储量，本次评估计算 2012年5～12月期间动用资源储量合计为4.888万吨（141.056-136.168），评估平均分摊到特级品矿石、Ⅰ级品矿石和其余品级矿石动用资源储量中，计算②号矿体自备案的储量估算基准日至评估基准日期间各品级矿石动用矿石量如下表：
历年动用矿石量计算表 单位：万吨
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|年度/矿石品级|储量类型|2013年度|2014年度|2015年度|2012年5～12月|合计|
|特级品矿石|122b|13.156|25.634|1.529|1.629|41.948|
|Ⅰ级品矿石||13.316|32.208|9.227|1.629|56.380|
|其余品级矿石||15.07|22.831|3.197|1.630|42.728|
|合计||41.542|80.673|13.953|4.888|141.056|

截至评估基准日2015年12月31日的保有资源储量确定为（122b）+（333）矿石量5385.88万吨，其中特级品矿石量1090.63万吨、Ⅰ级品矿石量1988.61万吨、Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿石量2306.64万吨，详见下表：
截至评估基准日的保有资源储量统计表 单位：万吨
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|矿体编号|品级分类|储量级别|备案的保有资源储量|动用资源储量|截至评估基准日的保有资源储量|
|②|特|122b|756.85|41.948|714.90|
|||333|251.81||251.81|
||Ⅰ|122b|1117.11|56.380|1060.73|
|||333|518.05||518.05|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1106.69|42.728|1063.96|
|||333|902.55||902.55|
||合 计|122b|2980.65|141.056|2839.59|
|||333|1672.41||1672.41|
|③|特|122b|45.48||45.48|
|||333|78.44||78.44|
||Ⅰ|122b|150.42||150.42|
|||333|259.41||259.41|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|107.98||107.98|
|||333|232.15||232.15|
||合 计|122b|303.88||303.88|
|||333|570||570.00|

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|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|②+③|特|122b|802.33|41.948|760.38|
|||333|330.25||330.25|
|||小计|1132.58|41.948|1090.63|
||Ⅰ|122b|1267.53|56.380|1211.15|
|||333|777.46||777.46|
|||小计|2044.99|56.380|1988.61|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1214.67|42.728|1171.94|
|||333|1134.7||1134.70|
|||小计|2349.37|42.728|2306.64|
||合 计|122b|3284.53|141.056|3143.47|
|||333|2242.41||2242.41|
|||总计|5526.94|141.056|5385.88|

11.2评估利用资源储量
根据《中国矿业权评估准则》规定：（122b）基础储量全部参与评估计算，推断的内蕴经济资源量（333）参考(预)可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。
矿区勘查类型为第Ⅰ类型，储量核实划分的基础储量（122b）所在矿床已经进行开发经济意义可行性研究，矿层厚度、品位变化不大，在剖面上连结依据较充分，矿层由工程控制、网度近200×150米，为工程实际控制内圈定的工业矿层地段；推断的内蕴经济资源量（333）矿层在走向上有工程控制、倾向上有工程了解，单工程控制、外推不超过勘查网度一倍，或（122b）类型经济基础储量合理外推部分。
矿区勘查程度较高，《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计全部参与利用，设计圈定的利用矿量为扣除不可开采的挂帮矿量后的可开采矿量，评估采用开发利用方案圈定的利用矿量为评估利用资源储量。
《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计圈定利用矿量4887.60万吨，其中特级品矿石为1022.5万吨，Ⅰ级品矿石1799.7万吨，其余品级矿石2065.40万吨，不可采矿量为639.34万吨，详见下表：
设计圈定的利用资源储量统计表 单位：万吨
||||||
|-|-|-|-|-|
|矿体编号|品 级分 类|储量级别|保有资源储量|占利用资源量比（%）|
|②|特|122b|719|14.71|
|||333|239.2|4.89|
||Ⅰ|122b|1065.3|21.8|
|||333|495.1|10.13|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1049.6|21.47|

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||||||
|-|-|-|-|-|
|||333|830.3|16.99|
|合 计||122b|2833.9|57.98|
|||333|1564.6|32.01|
|③|特|122b|22.4|0.46|
|||333|41.9|0.86|
||Ⅰ|122b|86.2|1.76|
|||333|153.1|3.13|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|59.4|1.22|
|||333|126.1|2.58|
|合 计||122b|168|3.44|
|||333|321.1|6.57|
|②+③|特|122b|741.4|15.17|
|||333|281.1|5.75|
|||小计|1022.5|20.92|
||Ⅰ|122b|1151.5|23.56|
|||333|648.2|13.26|
|||小计|1799.7|36.82|
||Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ|122b|1109|22.69|
|||333|956.4|19.57|
|||小计|2065.4|42.26|
|合 计||122b|3001.9|61.42|
|||333|1885.7|38.58|
|||总计|4887.6||

《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计圈定利用矿石量扣除的不可采矿石量为挂帮矿量，根据开发利用方案设计，评估计算设计的不可采矿石量为特级品矿石 110.08万吨（1132.58-1022.5）、Ⅰ级品矿石 245.29万吨（ 2044.99-1799.70）、Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿石 283.97万吨（2349.37-2065.40），本次评估依据开发利用方案圈定利用资源储量设计原则，采用截至评估基准日的保有资源储量扣除设计的不可采矿石量确定评估利用资源储量为特级品矿石量980.55万吨（1090.63-110.08）、Ⅰ级品矿石量1743.32万吨（1988.61-245.29）、Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ级品矿石量2022.67万吨（2306.64-283.97），合计4746.54万吨。
截至评估基准日的评估利用资源储量确定为 4746.54万吨。
11.3采选方案
矿山②号、③号菱镁矿体采用露天开采，设计境界剥采比为2.69t/t，境界圈定参数台阶高度10米（靠帮并段后为20米）、台阶坡面角60°、安全平台宽
度 8米、清扫平台宽度 12米、最小底宽不小于 15米、运输平台宽度 13米、道
路限坡8～10%、最小曲线半径 15米、缓和坡段30～50米，境界圈定结果详见
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下表：
境界圈定结果表
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项 目||||单位|主要技术参数|
|一|圈定参数||||||
|1|阶段高（并段后）||||m|10（20）|
|2|最终台阶坡面角||||度|60|
|3|最终帮坡角||上盘||度|45.1|
||||下盘||度|40.5|
||||端帮||度|38.8|
|4|安全平台宽度||||m|8|
|5|清扫平台宽度||||m|12|
|二|圈定结果||||||
|1|境界尺寸|上口|||m|1100×420～110|
|2||下口|||m|380×30|
|3|露天底标高||||m|420|
|4|边坡最大垂高||||m|300|
|5|封闭圈标高||||m|480|
|6|矿岩量|矿石||②号矿体|万 t|489.1|
|||||③号矿体|万 t|4398.5|
|||||合计|万 t|4887.6|
|||岩石|||万 t|3433.3|
|||矿岩总量|||万 t|8320.9|
|7|平均剥采比||||t / t|0.70|

矿山设计采用公路开拓运输方式，矿山封闭圈标高为480米，480米以上为上部开拓运输，进入封闭圈以下为深部开拓。上部开拓采用枝式布线方式，公路沿山坡地形折返而上直至露天境界内的最高开采水平 700米水平，各水平的运输公路由上部开拓运输公路在相应的标高处出岔线形成。深部运输公路布置在采场下盘，在下盘采用折返式布线方式至露天底420米水平。上部开拓公路与深部开拓公路相交于境界西北侧，交岔口标高470米。矿山设1个总出入沟口，沟口位于境界下盘中部，总出入沟口标高480米。上部开拓公路与深部开拓公路均与排土场相连，新建公路全长 4760米，公路路基挖方 29.75万m3，铺设路面 3.8万m2。公路设计等级为Ⅲ级，道路路基宽度12米，路面宽8米，限制坡度8～10%，最小转弯半径 20米。采矿工艺设计确定采用纵采采矿方法，沿矿体走向掘沟、
向两侧扩帮，下盘出矿、上盘剥岩，从上至下逐水平开采至境界露天底，根据矿
石品级分布情况对各品级矿石分穿、分爆、分采和分运。设计特级、Ⅰ级品矿石
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直接销售，Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级矿石入选厂处理。
矿山设计特级品、Ⅰ级品矿石直接销售，其余品级矿石（Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ）进行选矿处理，选矿工艺流程设计采用“反浮选-正浮选”选矿工艺流程，原矿经破碎后给入球磨机，球磨机与旋流器构成一段闭路磨矿，旋流器返砂返回磨机再磨，旋流器溢流给入搅拌槽加药调浆后自流至浮选机联合机组，经三段反浮选和一次扫选获得尾矿、二段正浮选获得精矿和一段正浮选和一次扫选获得中矿。选矿工艺流程详见下图：
原矿（0-12mm)
球磨机
分 级
旋流器
反浮选 1
浮选机
反浮选 2
浮选机
反浮选 3
浮选机
正浮选 1
浮选机
扫选 正浮选 2
浮选机 浮选机
正浮选 3
浮选机
尾矿 中矿 精矿
选矿工艺原则流程图
浮选精矿输送至精矿浓缩机中进行一次脱水,浓缩机底流输送至过滤工段及产品库的精矿过滤机过滤,过滤后的精矿滤饼输送到精矿库储存。精矿浆、中矿浆、尾矿浆脱水所得溢流水、滤液返回生产流程循环使用。精矿、中矿、尾矿过
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滤滤布清洗水返回浓缩机中浓缩，污水返回浓缩机中浓缩。设计中矿、尾矿生产中、低档产品，整个工程采用无尾矿化。选矿车间设置在牌楼镇菱镁制品工业园，需要浮选的二、三级矿石经自卸汽车由 S322省道运至，从园区 4号路即厂区的最高处进入选矿厂储矿场。
11.4产品方案
《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》、《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计矿区特级品、Ⅰ级品矿石直接销售，其余品级矿石（Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ）经选矿得菱镁石精矿，菱镁石中矿和菱镁石尾矿，评估产品方案确定为特级品、Ⅰ级品原矿；其余品级矿石选矿精矿、中矿、尾矿。
11.5采矿回采率、矿石贫化率、产率
评估采用开发利用方案设计的采矿回采率为97%、矿石贫化率（废石混入率）为3%，选矿产品产率采用可研报告设计的精矿产率为71.1%、中矿、尾矿产率分别为16.8%、12.1%。
11.6设计损失量
《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》设计挂帮矿量为不可采矿量，即为设计损失量，评估采用开发利用方案设计圈定的可开采矿量作为评估利用资源储量，评估计算中不再考虑设计损失量。
11.7可采储量
可采储量=评估利用资源储量-设计损失量-采矿损失量
=（评估利用资源储量-设计损失量）×采矿回采率
本项目评估利用资源储量为矿石量4746.54万吨，采矿回采率为97%，可采储量（矿石量）=4746.54×97%=4604.14（万吨），其中：
特级品级品矿石可采储量=980.55×97%=951.13（万吨）
Ⅰ级品矿石可采储量=1743.32×97%=1691.02（万吨）；
其余品级矿石可采储量=2022.67×97%=1961.99（万吨）。
11.8生产规模
该矿采矿许可证载明的生产规模为 100万吨/年，矿山开发利用方案、可研报告设计生产规模均为100万吨/年，本次评估确定生产规模采用100万吨/年。
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设计选矿厂年处理矿石量50万吨。
本次评估可采储量中特级品、Ⅰ级品、其余品级矿石可采储量比例分别为20.66%（ 951.13÷ 4604.14）、36.73%（ 1691.02÷ 4604.14）、42.61%（1-20.92%-36.82%），矿山设计根据矿石品级分布情况对各品级矿石分别开采，依据设计的产品方案，评估根据各品级矿石可采储量比例确定生产规模为特级品矿石20.66万吨/年（100×20.66%）、Ⅰ级品36.73万吨/年（100×36.73%）、处理原矿规模42.61万吨/年（100×42.61%）。入选矿石矿量符合选矿限定负荷量。
11.9矿山服务年限
11.9.1矿山服务年限根据下列公式计算：
Q
T
A (1)
式中：T—矿山服务年限
A—矿山生产规模
Q—矿山可采储量
ρ—矿石贫化率
11.9.2式中参数选取及计算结果
本项目评估可采储量为 4604.14万吨，评估用生产规模为 100万吨/年，矿石贫化率为3%。根据上式计算：
矿山服务年限T=4604.14/[100×（1-3%）]=47.47（年）。
矿山采矿系统已完成基础建设，评估不考虑基建期。《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计选矿系统基建期为 15个月，选矿系统建成即可达产，截至本次评估工作日矿山选矿系统已经基本完成建设施工、并进入联合试运转试生产阶段，本次评估确定选矿系统基建期至2016年6月（0.5年）。
考虑矿山目前因市场原因已停止采矿，因此本次评估不考虑选矿基建期间矿石开采，设计完成选矿系统建设后投入采选生产，评估计算期确定为 47.97年（47.47+0.5），其中：
基建期0.5年，自评估基准日起至2016年6月；
生产期47.47年，自2016年7月起至2063年12月。
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12、主要经济参数
12.1后续地质勘查投资
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，后续地质勘查投资是指评估基准日时，仍需要进行详查或勘探地质勘查工作从而达到矿山建设条件所需要的投资。
本次评估矿区为生产矿山，其地质勘查程度可以满足生产建设需要，本次评估不再考虑后续地质勘查投资。
12.2无形资产投资
矿山无形资产投资一般为土地使用费用和专利权等，矿山采场和办公区用地为一次性买断支付补偿，根据企业财务报表—长期待摊费用明细表，截至评估基准日的补偿款账面摊销余额为 2368333.24元。矿山选矿厂建设于辽宁利尔工业园区，评估委托方提供的矿山选矿系统涉及的土地费用截至评估基准日的账面余额为0。
评估无形资产投资确定为 236.83万元，在选矿基建期内投入，在生产期内平均摊销。
12.3固定资产投资
矿山采矿系统已完成基础建设并投入生产，评估采矿系统（含办公区）固定资产采用固定资产账面值确定。矿山选矿系统截至评估基准日即将完成基础建设转入联合试运转，但该选矿系统建设于辽宁利尔综合加工园区，与辽宁利尔其他加工产品生产环节（电熔镁砂、高纯镁砂等生产线等）一同建设，其固定资产账面无法完全分割，考虑选矿系统为按照《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计建设，评估确定选矿系统固定资产投资采用该可研报告设计投资。
根据《企业财务报表》—采矿场及办公区固定资产明细表，截至评估基准日的固定资产账面值合计为原值9139115.55元、净值4042408.33元。根据《企业财务报表》—长期待摊费用明细表，该矿将矿山道路、第六掌子面道路和新建掌子面在建工程计入长期待摊费用中，其截至评估基准日的矿山道路账面原值为20743498.63元、净值为16846798.75元，第六掌子面道路账面原值为1266000元、净值为1076100元，在建工程账面值为651059.52元，评估将道路、掌子面账面价值作为开拓系统投资。
评估用采矿系统固定资产投资确定为房屋建筑物 32.05万元、开拓系统
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1857.40万元、机器设备372.19万元，合计2261.64万元。详见下表：
固定资产账面价值统计表
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|采矿系统固定资产账面值（元）||||
||项目名称|原值|累计折旧|净值|
|1|房屋建筑物|400729.21|80180.43|320548.78|
|2|机器设备|4329274.33|1661979.23|2667295.10|
|3|电子设备|3119579.10|2364528.41|755050.69|
|4|运输工具|89719.23|63205.47|26513.76|
|5|其他设备|1199813.68|926813.68|273000.00|
|6|矿山道路|20743498.63||16846798.75|
|7|掌子面道路|1266000||1076100|
||合计|31148614.18||21965307.08|
|在建工程（元）|||||
|6|掌子面|651059.52|||
|总计||31799673.70||22616366.60|

|||||
|-|-|-|-|
|评估采矿系统固定资产账面值（万元）||||
|序号|项目名称|原值|净值|
|1|房屋建筑物|40.07|32.05|
|2|机器设备|873.84|372.19|
|3|开拓系统|2266.06|1857.40|
|合计||3179.97|2261.64|

《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计选矿系统投资额为8201.13万元，其中：建筑工程投资3734.88万元、设备投资 2551.74万元、安装工程 1164.36万元、工程建设其他费用 589.34万元、基本预备费 160.81万元，评估选矿系统投资采用扣除预备费后的设计投资 8040.32万元（8201.13-160.81）。
评估采选固定资产投资合计为 10301.96万元（8040.32+2261.64），其中：房屋建筑物3981.74万元、开拓系统1857.40万元、机器设备4462.82万元，详见下表：
评估用固定资产投资估算表 单位：万元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|评估用固定资产投资||||||||
|序号|项目名称|投资额|折旧用投资|序号|项目名称|投资额|折旧用投资|
|一|采矿投资|||三|评估用固定资产投资合计|||
|1|房屋建筑物|32.05|40.07|1|房屋建筑物|3981.74|3989.76|
|2|机器设备|372.19|873.84|2|机器设备|4462.82|4370.10|
|3|开拓系统|1857.40|2266.06|3|开拓系统|1857.40|2266.06|

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||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|合计||2261.64|3179.97||||
|二|选矿投资||||||
|1|房屋建筑物|3949.69|3949.69||||
|2|机器设备|4090.63|3496.26||||
|合计||8040.32|7445.95|合计|10301.96|10625.92|

评估固定资产投资在2016年投入。
12.4流动资金
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿山企业流动资金按固定资产投资额的15～20%估算，本项目评估采用固定资产原值的15%估算，生产所需流动资金=10301.96×15%=1545.29(万元)。
评估流动资金在评估计算期第一年投入，在评估计算期末回收。
12.5回收固定资产残(余)值及更新改造资金
本次评估房屋构筑物、机器设备分别按30年、10年折旧期计算折旧，残值按固定资产原值的5%计算。
房屋构筑物采矿投资于 2041年计提完折旧后等额投入更新改造资金 40.07万元、选矿投资于 2046年计提完折旧后等额投入更新改造资金 3949.69万元；
机器设备采矿投资分别于2020、2030、2040、2050、2060年计提完折旧后等额投入含增值税更新改造资金 1022.39万元（873.84×（1+17%）），选矿投资分别于2026、2036、2046、2056年计提完折旧后等额投入更新改造资金合计4090.63万元。更新改造资金合计 25464.23万元（40.07+3949.69+1022.39×5+4090.63×4）。
房屋构筑物分别于2041、2046年回收残值 2.0万元（40.07×5%）、197.48万元（3949.69×5%），截至评估计算期末回收余值为1774.65万元；机器设备投资分别于2020、2030、2040、2050、2060年回收固定资产残值43.69万元（873.84×5%），于2026、2036、2046、2056年回收固定资产残值174.81万元（3496.26×5%），至矿山服务年限末回收残值为 1597.82万元。回收固定资产残（余）值合计为4489.64万元（2.0+197.48+1774.65+43.69×5+174.81×4+1597.82）。
12.6销售收入
12.6.1计算公式
本次评估确定的最终产品方案为特级品、Ⅰ级品原矿石、选矿产品菱镁矿石
精矿、中矿、尾矿，销售收入计算公式为：
年销售收入=年原矿产量×原矿销售价格+年入选矿量×精矿产率×精矿售
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价+年入选矿量×中矿产率×中矿售价+年入选矿量×尾矿产率×尾矿售价
13.6.2年原矿产量、入选矿量、选矿产品产率
年采矿量100万吨，其中特级品20.66万吨、Ⅰ级品36.73万吨直接销售，其余品级矿石年42.61万吨矿石入选，
选矿产品产率为精矿71.1%、中矿16.8%、尾矿12.1%。
12.6.3矿产品销售价格的确定
《中国矿业权评估准则》规定：产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定，一般采用评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格，拟建矿山矿产品销售价格的确定依据为开发利用方案等设计资料、公开市场价格资料等。
该矿自近年未达设计生产规模，矿山实际销售原矿数量较少，且销售价格未区分矿石品级、不宜作为评估取价依据。
本次评估采用辽宁省非金属矿工业协会统计的当地近年菱镁矿石产品平均销售价格（含税价）为特级品矿石原矿143.33元/吨、Ⅰ级品矿石原矿86.67元/吨、选矿产品菱镁矿石精矿226.67元/吨、中矿73.33元/吨、尾矿20元/吨，详见下表：
海城市菱镁矿石产品近年平均价格（含税）统计表 单位：元/吨
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目/年度平均价|2013年|2014年度|2015年度|算术平均价|
|特级品矿石原矿|150|140|140|143.33|
|Ⅰ级品矿石原矿|90|85|85|86.67|
|菱镁矿石精矿|240|220|220|226.67|
|选矿中矿|80|70|70|73.33|
|选矿尾矿|20|20|20|20.00|

评估不含税销售确定为特级品矿石原矿 122.50元/吨（143.33÷1.17）、Ⅰ级品矿石原矿74.08元/吨（86.67÷1.17）、菱镁矿石精矿193.74元/吨（226.67÷1.17）、中矿62.68元/吨（73.33÷1.17）、尾矿17.09元/吨（20÷1.17）。
12.6.4年销售收入
年原矿销售收入=年原矿产量×原矿销售价格
=20.66万吨×122.50元/吨+36.73万吨×74.08元/吨
=5251.81万元；
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年菱镁矿石精矿销售收入=年入选矿量×精矿产率×精矿售价
=42.61万吨×71.1%×193.74元/吨
=5869.49万元；
年菱镁矿石中矿销售收入=年入选矿量×中矿产率×中矿售价
=42.61万吨×16.8%×62.68元/吨
=448.69万元；
年菱镁矿石中矿销售收入=年入选矿量×尾矿产率×尾矿售价
=42.61万吨×12.1%×17.09元/吨
=88.11万元。
正常生产年份年销售收入合计为11658.10万元（5251.81+5869.49+448.69+88.11）。
12.7成本费用
《中国矿业权评估准则》规定：拟建、在建矿山采矿权评估可参考接近评估基准日时完成的、有具备相应资质单位编写的矿产资源利用方案、（预）可行性研究报告或矿山设计等资料以及现行相关税费政策规定等分析估算成本费用。
矿山近年采矿能力均未达设计规模、选矿系统尚未完成竣工验收，实际生产指标参数不适用于本次评估咨询计算，评估确定参考开发利用方案、可行性研究报告确定评估单位总成本费用。
《辽宁金宏矿业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案》仅设计矿山采矿作业单位成本为14.60元/吨·原矿，未设计采矿期间费用且设计分项不详细；
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计采矿作业成本为14.56元/吨·原矿，与开发利用方案设计的采矿成本基本一致，评估确定采用《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计的成本费用、并根据评估规范调整确定。
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计选矿负荷为年处理矿石量50万吨，设计的成本费用核算采用37万吨/年处理量，且其中成本费用核算口径前后不一致，评估根据其中的“采矿成本表”、“选矿成本表”、“原料及动力价格表”、“人员工资福利表”、“生产成本估算结果表”及附表“总成本费用计算表”、“折旧费用计算表”、“摊销费用计算表”分析确定设计成本，并全部折算到100万吨开采矿石单位成本列示。详见下表：
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评估单位总成本费用估算表 单位：元/吨·原矿
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|可研报告设计成本|||序号|评估取值||||
||项目名称|采矿成本|选矿成本||项目名称|采矿成本|选矿成本|合计|
|1|材料费|6.27|5.89|1|外购原材料及辅助材料|6.27|5.89|12.16|
|2|动力|0.91|13.79|2|外购燃料及动力|0.91|13.79|14.70|
|3|职工薪酬|3.82|2.65|3|职工薪酬|3.82|2.65|6.47|
|4|制造费用|5.12|8.67|4|折旧费|5.41||5.41|
|4.1|其中：折旧费|2.62|6.00|5|安全生产费|2.00||2.00|
|4.2|修理费|1.50|1.51|6|修理费|2.11||2.11|
|4.3|其他|1.00|1.16|7|其他费用|1.00|7.97|8.97|
|5|管理费用|5.24|0.00|8|管理费用|7.57||7.57|
|6|财务费用||0.93|9|利息支出|0.47||0.47|
|7|营业费用|1.60||10|营业费用|1.60||1.60|
|8|总成本费用|22.96|31.93|11|摊销费|0.05||0.05|
|||||12|总成本费用|61.51|||
|||||13|经营成本(12-4-9-11)|55.58|||

12.7.1外购原材料及辅助材料
评估采、选矿材料费采用《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》中“原料及动力价格表”核算并将选矿成本折算到评估用年处理矿石规模42.61万吨后以单位开采矿石量成本列示。
可研设计材料费用单价、单耗如下表：
采矿
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|单位|单价|单位用量|年总成本（元）|
|TNT炸药|t/a|175|6,000.00|1050000|
|2#岩石炸药|t/a|20|7,600.00|152000|
|雷管|个/a|30,000.00|1.13|33900|
|导爆管|m/a|80,000.00|0.6|48000|
|电线|m/a|250,000.00|1.1|275000|
|钻头|个/a|349|400|139600|
|钻杆|个/a|12|6,000.00|72000|
|硬质合金|kg/a|95|50|4750|
|钎子钢|t/a|0.08|6,000.00|480|
|柴油(综合)|t/a|530|6,720.00|3561600|
|机油|t/a|43|7,300.00|313900|
|其他油料|t/a|7.9|5,000.00|39500|
|轮胎|条/a|61|1,300.00|79300|
|其他辅助材料|万元/a|10000|50|500000|
|合计||||6270030.00|

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选矿
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|单位|单价|单位用量|年总成本（元）|
|衬板|t/a|27|4700|126900|
|钢球|t/a|60|4273|256380|
|胶带|m2/a|144|25.6|3686.4|
|叶轮盖板|t/a|16|8119|129904|
|机油|t/a|2.4|12820|30768|
|黄油|t/a|1.08|11111|11999.88|
|反浮选捕收剂|t/a|82.5|20641|1702882.5|
|六偏磷酸钠|t/a|13.5|5982|80757|
|正浮选捕收剂|t/a|70|20222|1415540|
|水玻璃|t/a|270|854|230580|
|盐酸|t/a|180|854|153720|
|滤布|m2/a|3800|256|972800|
|合计||||5115917.78|

评估以此计算的年材料费用成本为采矿 6270030元、选矿 5115917.78元，可研报告设计矿石运费16元/吨计入选矿材料费用成本，评估将其计入选矿其他费用成本项中，评估采、选单位材料费用分别确定为6.27元/吨·原矿（6270030元÷100万吨）、选矿 5.89元/吨·原矿（5115917.78元÷37万吨×42.61万吨÷100万吨），采选合计12.16元/吨·原矿。
12.7.2外购燃料及动力
评估采、选矿动力费采用《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》中“原料及动力价格表”核算并将选矿成本折算到评估用年处理矿石规模42.61万吨后以单位开采矿石量成本列示。
可研报告设计动力费用单价、单耗如下表：
采矿
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|单位|单价|单位用量|年总成本（元）|
|交流电|kWh/a|1740000|0.5|870000|
|新水|m3/a|25000|1.42|35500|
|合计||||905500|

选矿
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|单位|单价|单位用量|年总成本（元）|
|天然气|m3/a|1500000|2.65|3975000|
|交流电|kWh/a|15792000|0.5|7896000|
|新水|m3/a|75000|1.42|106500|
|合计||||11977500|

评估以此计算的年动力费用成本为采矿905500元、选矿11977500元，评估
单位动力费用为采矿0.91元/吨·原矿（905500元÷100万吨）、选矿13.79元/
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吨·原矿（11977500元÷37万吨×42.61万吨÷100万吨），采选合计14.70元/吨·原矿。
12.7.3职工薪酬
评估采、选矿工资薪酬成本采用《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》中“人员工资福利表”设计的满负荷生产劳动定员及人年均工资福利费核算并将选矿成本以单位开采矿石量成本列示；
可研报告设计生产工人定员为采矿98人、选矿68人，平均工资为30000.00元/人、福利费 9000.00元/人，年直接人工成本为采矿 3822000.00元、选矿 2652000.00元，采选合计6474000.00元，计算单位采、选直接职工薪酬成本分别为采矿 3.82元/吨·原矿（3822000.00元÷100万吨）、选矿 2.65元/吨·原矿（2652000.00元÷100万吨），采选合计6.47元/吨·原矿（6474000.00元÷100万吨）。
12.7.4折旧费
本次评估房屋构筑物、机器设备分别依30年、10年计提折旧，折旧方法为直线折旧法，残值率为5%，正常生产年份年折旧总额为541.49万元（详见附表五“折旧费用估算表”），单位折旧费为5.41元/吨·原矿（541.49万元÷100万吨/年）。
12.7.5安全生产费
根据财政部安全监管总局财企[2012]16号“关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知”，其他非金属露天矿山安全生产费用提取标准为吨矿2元，本项目评估确定安全生产费用为2.00元/吨·原矿。
12.7.6修理费
本项目评估采用的固定资产包含采矿投资账面值和选矿设计投资，可研报告
设计修理费不包含原有固定资产修理费，评估对修理费进行重新估算。
参考可研报告设计，评估采用固定资产提存率2.5%计算单位修理费为2.11元/吨·原矿（（3981.74+4462.82）×2.5%÷100万吨/年）。
12.7.7其他费用
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计制造费用是生产单位为组织和管理生产所发生的费用，包括折旧费、修理费、其他费用，其他费用为按比例提取.
根据可研报告“采矿成本表”，设计的单位采矿制造费用成本为5.12元/吨，
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其中折旧费2.62元/吨、修理费1.50元/吨；“总成本费用计算表”计算的年制造费用成本为1264.50万元，其中折旧费783.00万元、修理费281.50万元，根据“折旧费用计算表”、“摊销费用计算表”计算的折旧费、修理费成本对比可以确定“总成本费用计算表”计算的年制造费用成本为采、选总制造费用成本。评估已对折旧费、修理费进行重新核算，评估仅考虑其他制造费用。
可研报告设计矿石运费16元/吨计入选矿材料费用成本，评估将其计入选矿其他费用成本项中，单位成本为16元/吨×42.61万吨÷100万吨=6.82元/吨。
评估计算采矿单位其他费用成本为1.0元/吨·原矿（5.12-2.62-1.50）、选矿7.97元/吨·原矿（6.82+（（1264.5-783-281.5）-（5.12-2.62-1.50）×100）÷37万吨×42.61万吨÷100万吨/年），采选合计8.97元/吨·原矿。
12.7.8管理费用
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计管理费用为企业的行政管理部门为组织和管理经营活动而发生的费用，主要包括行政管理人员和服务人员的工资福利费、管理单位折旧费、管理单位修理费、无形资产及递延资产摊销费、工会经费、职工教育经费、业务招待费和其他管理费用等。
根据可研报告“采矿成本表”，设计的单位采矿管理费用成本为5.50元/吨；
“总成本费用计算表”计算的年管理费用总成本为310.00万元，即“总成本费用计算表”设计的采+选管理费用尚小于“采矿成本表”采矿管理费用成本，评估将“采矿成本表”设计的采矿管理费用成本作为采选总成本。
可研报告设计管理费用包含管理单位折旧费、无形资产及递延资产摊销费，根据“折旧费用计算表”、“摊销费用计算表”，计入管理费用中的折旧费为0，年摊销费用为26.30万元，根据“营业收入、营业税金及附加和增值税计算表”，可研报告将矿产资源补偿费计入在营业税金及附加中，即管理费用中未包含矿产资源补偿费。评估单位管理费用为（5.50元/吨×100万吨-26.30万元）÷100万吨=5.24元/吨。
评估对矿产资源补偿费重新估算并计入管理费用中。根据国务院令第150号《矿产资源补偿费征收管理规定》确定菱镁矿资源补偿费费率为2%，开采回采率系数取1，评估计算的单位矿产资源补偿费为原矿石部分11658.10万元×2%×1÷100万吨/年=2.33元/吨。
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评估管理费用确定为7.57元/吨·原矿（2.33+5.24）。
12.7.9利息支出
评估设定70%的流动资金为银行贷款、30%为自有资金，并据设定计算财务费用。本项目评估财务费用为流动资金贷款利息，利率按评估基准日执行的一年期贷款年利率4.35%(中国人民银行发布，从 2015年 10月 24日起执行)计算，按评估估算的流动资金总额的70%向银行贷款取得。
单位财务费用＝1545.29×70%×4.35%÷100=0.47（元／吨·矿石）。
12.7.10营业费用
《辽宁金宏矿业有限公司王官厂菱镁矿资源综合开发项目可行性研究报告》设计设计营业费用为工业产品销售过程中发生的厂内运输费、产品包装费和差旅费、销售人员工资及附加以及其它非经营性费用等，设计年营业费用为160.20万元，单位成本为1.60元/吨，评估单位营业费用成本确定为1.60元/吨·原矿。
12.7.11摊销费
本项目评估无形资产投资为236.83万元，按生产年限摊销，计算评估摊销费成本为236.83万元÷47.47年÷100万吨/年=0.05元/吨·原矿。
12.7.12经营成本
经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出-摊销费
12.8销售税金及附加
12.8.1增值税
根据中华人民共和国国务院令第538号《中华人民共和国增值税暂行条例》、财政部国家税务总局令第50号《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》、财政部、国家税务总局财税[2008]170号《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》和财税[2008]171号《关于金属矿非金属矿采选产品增值税税率的通知》：自2009年1月1日起，金属矿采选产品、非金属矿采选产品增值税税率由13%恢复到17%；增值税一般纳税人购进或者自制的机器设备发生的进项税额允许从销项税额中抵扣。
本项目评估机器设备采矿投资按已扣税计，选矿初始投资进项税额在评估生产期第一年抵扣，更新改造资金设备进项税额在更新投入的当年抵扣。当期未抵扣完的设备进项税额结转下期继续抵扣，并将生产期各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流入中。
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12.8.1.1年应纳增值税额计算公式
年应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额-机器设备进项税额抵扣
销项税额=销售收入×增值税税率
进项税额=外购材料、燃料及动力×增值税税率
12.8.1.2参数选取与计算(正常生产年份)
根据上述年销售收入计算结果，年销售收入为11658.10万元。增值税税率为17%。
销项税额=11658.10×17%=1981.88（万元）。
根据成本费用估算表，年外购原材料及辅助材料、外购燃料及动力成本合计为2686万元（1216.00+1470.00）。增值税率为17%。
进项税额=2686×17%=456.62（万元）。
应缴增值税额：1981.88-456.62=1525.26（万元）。
12.8.2销售税金及附加（正常生产年份）)
12.8.2.1城市维护建设税
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定，依据该矿采矿权人所在地确定城市维护建设税税率采用1%。本项目按应纳增值税额的1%计税。
年缴纳城市维护建设税=1525.26万元×1%=15.25万元。
12.8.2.2教育费附加（含地方教育费附加）
根据国务院令第448号《国务院关于修订<征收教育费附加的暂行规定>的决定》，教育费附加率为3%。
根据财政部财综［2010］98号《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》，统一开征地方教育附加。地方教育附加征收标准统一为单位和个人实际纳的增值税、营业税和消费税税额的2%。
本项目评估合计按应纳增值税额的5%计税。
年缴纳教育费附加（含地方教育费附加）=1525.26万元×5%=76.26万元。
12.8.2.3资源税
根据财政部、国家税务总局财税[2012]2号《关于调整锡矿石等资源税适用税率标准的通知》，自2012年2月1日起，菱镁矿资源税适用税额标准为15元，评估确定按15元/吨矿石计费。
年应缴资源税=100×15=1500.00万元。
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12.8.2.4年应缴销售税金及附加合计为1591.51万元。
12.9企业所得税
企业所得税=利润总额×所得税率
=（销售收入-总成本费用-销售税金及附加）×所得税率
根据中华人民共和国主席令第63号《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税税率为25%。
12.10折现率
根据《中国矿业权评估准则》，折现率包含无风险报酬率和风险报酬率，矿产开发投资的合理报酬包含在折现率中。风险报酬率=勘查开发阶段风险报酬率+行业风险报酬率+财务经营风险报酬率。
本次评估选取距离评估基准日最近发行的长期国债票面利率4.42%(2015年第十期储蓄国债，5年期)作为无风险报酬率
风险报酬率＝勘查开发阶段风险报酬率＋行业风险报酬率＋财务经营风险报酬率。本次评估风险报酬率取值详见下表：
风险报酬率取值表
|||||
|-|-|-|-|
|序号|风险报酬分类|取值范围（%）|评估取值（%）|
|1|勘查开发阶段|||
|1.1|普查阶段|2.00～3.00||
|1.2|详查阶段|1.15～2.00||
|1.3|勘探及建设阶段|0.35～1.15|0.50|
|1.4|生产|0.15～0.65||
|2|行业风险|1.00～2.00|1.90|
|3|财务经营风险|1.00～1.50|1.50|
|合 计|||3.90|

本项目评估风险报酬率＝0.50%＋1.90%＋1.50%＝3.90%。
本项目评估折现率取8.3%（≈4.42%＋3.90%）。
13、评估咨询结论
经评估人员尽职调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，得出“辽宁金宏矿业有限公司菱镁矿采矿权”评估咨询价值为 25792.13万元，大写人民币贰亿伍仟柒佰玖拾贰万壹仟叁佰元整。
14、评估咨询报告使用限制
14.1评估咨询结论使用有效期
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根据《中国矿业权评估准则》，本评估咨询结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，自2015年12月31日至2016年12月30日。如果使用本评估咨询结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估咨询结论而对有关方面造成的损失不负任何责任。
在本次评估咨询结论使用有效期内若采矿权依附的矿产资源储量发生变化，应根据原评估方法对评估值进行相应调整；在本次评估咨询结论使用有效期内若产品价格标准发生变化并对评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值；若评估咨询结论的调整方法简单，易于操作时，可由委托方在矿业权实际作价时进行相应调整。
14.2评估咨询结论有效的其他条件
本项目评估咨询结论是以特定的评估咨询目的为前提，根据国家的法律、法规和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的矿业权价值，评估中没有考虑将矿业权用于其他目的可能对矿业权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估咨询结论将随之发生变化而失去效力。
14.3其他责任划分
我们只对本项目评估咨询结论本身是否合乎执业规范要求负责，而不对矿业权定价决策负责，本项目评估咨询结论是根据本次特定的评估目的而得出的，不得用于其他目的。
本次评估咨询工作中评估委托方所提供的有关文件材料，是编制本评估报告的基础，相关文件材料提供方应对所提供的有关文件材料的真实性、合法性、完整性承担责任；
对存在的可能影响评估咨询结论的瑕疵事项，在评估委托方未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。
14.4评估咨询结论的有效使用范围
矿业权评估咨询报告仅供委托方了解矿业权价值，不能用于产权交易、工商登记、融资等用途。
本咨询报告仅供委托方为本咨询报告所列明的评估咨询目的以及报送有关主管机关审查而作。评估咨询报告所有权属于委托方；评估咨询报告使用者应根
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据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估咨询报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估咨询报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
15、评估假设条件
15.1本项目评估依据的国土资储备字[2012]322号“关于《辽宁省海城市王官厂菱镁矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明”备案的资源储量能客观反映矿区矿产资源禀赋条件，估算的资源量是可信的、评审备案的全部资源储量均被相关管理部门允许开采利用；
15.2矿山企业持续生产，采矿许可证有效期届满能够顺利延续；
15.3本项目拟定的未来矿山生产方式、生产规模和产品方案保持不变，且持续经营；
15.4矿山企业当年生产的产品当年能够全部售出并收回货款，即年产品销售量等于年产品生产量；
15.5国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；
15.6以现阶段采矿技术水平为基准；
15.7市场供需水平基本保持不变。
16、评估报告日
二〇一六年四月十九日。
17、评估工作人员
刘忠珍（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）
李岩（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）
高瑞生（注册矿业权评估师、中国注册资产评估师）
刘靖（注册矿业权评估师）
刘信强（工程师）
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