证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2018-028
江苏中南建设集团股份有限公司
关于新增为子公司贷款提供担保预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
鉴于江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）目前战略发展规划、子公司开展日常业务需要，公司拟对 9家子公司提供担保额度总额不超过278,360万元，担保额度使用期限不超过 12个月。本次预计对子公司担保额度并非新增的实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准，并授权公司经理层审批对子公司提供担保的具体事宜。本次预计对子公司担保额度可在担保额度使用期限内循环使用。
公司于 2018年 3月 26日召开第七届董事会第十五次会议，会议以 12票同意、0票反对、0票弃权的表决结果，审议通过了《关于新增为子公司贷款提供担保预计的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，上述议案尚需提交公司股东大会审议。
一、担保情况概述
预计融资担保情况表
单位：万元
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|序号|被担保公司|股权占比|拟担保额度|
|1|海门中南新锦信房地产开发有限公司|100%|17,000|
|2|仁寿中南骏锦房地产开发有限公司|91%|50,000|
|3|南充中南锦业置业有限公司|100%|50,000|
|4|佛山昱辰房地产开发有限公司|50%|27,800|
|5|嘉兴锦启置业有限公司|50%|15,000|
|6|宁波中璟置业有限公司|100%|28,560|
|7|盐城中南世纪城房地产投资有限公司|100%|50,000|
|8|江苏中南建筑产业集团有限责任公司|100%|10,000|
|9|宁波经济技术开发区建宇置业有限公司|75%|30,000|
|合计|-|-|278,360|

二、被担保人基本情况
公司成立日期：2016年11月09日
公司注册地点：海门市海门街道上海路899号
公司法定代表人：曹永忠
公司注册资本：5,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营;日用百货销售;物业管理;自有房屋租赁;房地产经纪;商务信息咨询;企业管理服务;工程技术咨询服务;展览展示服务;装饰装修材料、家具、家用电器、家用燃气用具及零件批发、零售;建筑装修装饰工程施工;停车场服务。
股东情况：海门中南世纪城开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年三季度|86313.39|81422.79|4890.6|0|-75.61|-75.61|0|

2、公司名称：仁寿中南骏锦房地产开发有限公司
公司成立日期：2018年02月05日
公司注册地点：仁寿县文林镇陵州大道东二段258号
公司法定代表人：姚可
公司注册资本：5,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营;房地产中介服务;物业管理;房屋租赁。
股东情况：成都中南锦合房地产开发有限公司持有100%股权，公司间接持有其91%股权，成都中屹信达投资管理有限公司（非公司关联方）间接持有其9%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司财务情况：暂无财务数据
主要资产情况：2018年 1月 31日，公司通过招拍挂方式竞得地块编号为 2017-57号地块的国有建设用地使用权，该地块出让面积 50,139.58平方米，
容积率2.2，土地用途为住宅兼容商业用地，成交总价为 34,500万元。该公司
为上述土地的项目开发公司。
3、公司名称：南充中南锦业置业有限公司
公司成立日期：2017年11月06日
公司注册地点：四川省南充市高坪区江安街 9号金水岸 2区 5幢 2单元 1层4号
公司法定代表人：茅勤
公司注册资本：1,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营;物业管理服务;房屋租赁服务。
股东情况：南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年12月（未经审计）|50279.71|50279.75|-0.03|0|-0.05|-0.03|0|

4、公司名称：佛山昱辰房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年12月13日
公司注册地点：佛山市三水区云东海街道兴业五路5号(F4)首层117
公司法定代表人：赵建军
公司注册资本：2,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营;房地产信息咨询,物业出租、销售及物业管理,市场调查服务,房地产策划;园林绿化工程,除四害服务;承接室内外装修装饰工程。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司50%持股，公司间接持有50%股权，北京远东新地置业有限公司（非公司关联方）间接持有50%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年12月（未经审计）|55100.00|54100.00|1000.00|0|0|0|0|

5、公司名称：嘉兴锦启置业有限公司
公司成立日期：2017年7月17日
公司注册地点：浙江省嘉兴市平湖市新仓镇朝阳路155号116室
公司法定代表人：陈小平
公司注册资本：2,000万元人民币
公司主营业务：房地产开发经营、物业管理、房地产经纪;建筑装修装饰工程、土石方工程施工;销售建筑材料。
股东情况：上海爵叙置业有限公司持有其100%股权，公司间接持有50%股权，正荣正丰（上海）房地产开发有限公司（非公司关联方）间接持有50%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体。
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年12月（未经审计）|39500.1|37710.61|1789.49|0|-277.60|-210.51|0|

6、公司名称：宁波中璟置业有限公司
公司成立日期：2017年9月25日
公司注册地点：浙江省宁波市鄞州区首南街道天高巷 255号801-12室
公司法定代表人：唐晓东
公司注册资本：1,000万元人民币
公司主营业务：房地产开发、经营;物业服务;房地产经纪、经销;市场营销策划。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%股权，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体。
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年12月份（未经审计）|47897.48|47975.49|-78.01|0|-103.06|-78.01|0|

7、公司名称：盐城中南世纪城房地产投资有限公司
公司成立日期：2009年10月15日
公司注册地点：盐城市解放南路288号
公司法定代表人：陈锦石
公司注册资本：50,000万元人民币
公司主营业务：房地产开发与经营；房地产投资、土木建筑工程施工、物业管理、实业投资，商业企业管理服务、商业总体规划咨询及相关配套工程咨询、商场租赁策划和咨询、市场信息咨询、房地产经纪服务、自有房屋租赁、日用百货销售、商品展览服务、停车场管理服务。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%股权，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2016年度（经审计）|551699.45|490662.95|61036.50|128996.30|8966.28|6699.70|0|
|2017年12月（未经审计）|626549.85|562436.62|64113.23|83062.46|3788.83|3076.74|0|

8、公司名称：江苏中南建筑产业集团有限责任公司
公司成立日期：2001年10月08日
公司注册地点：海门市常乐镇
公司法定代表人：胡红卫
公司注册资本：800,000万元人民币
公司主营业务：汽车普通货运服务(危险品除外);承包与其实力、规模、业
绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员,从事房
屋建筑工程施工总承包(资质特级);建筑工程设计(建筑行业甲级);公路工程施工总承包,市政公用工程施工总承包,起重设备安装工程专业承包(凭资质证经营);防雷工程设计、施工;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;建筑设备租赁、维修;园林绿化工程施工。
股东情况：公司持有100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体。
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2016年度（经审计）|2497498.70|1869643.02|627855.68|930974.46|32119.39|21696.67|0|
|2017年三季度|3446367.93|2791104.08|655263.84|763412.67|39897.22|29726.00|0|

9、公司名称：宁波经济技术开发区建宇置业有限公司
公司成立日期：2010年07月07日
公司注册地点：浙江省小港东海路1号
公司法定代表人：陈小平
公司注册资本：5,000万元人民币
公司主营业务：房地产开发、销售;房地产经纪;物业服务;水利水电工程、机电设备工程的设计、施工、安装;展览展示服务;建材、五金交电、日用品的销售;建筑工程施工;地基和基础建设工程施工;土石方工程施工;室内外装饰工程设计、施工;土木工程、油漆工程、钢结构工程、防水保温工程、钣金工程、架线工程、焊接工程的设计、施工、安装;脚手架搭建;企业管理咨询。
股东情况：宁波中南锦时置业有限公司持有其100%股权，公司间接持有75%股权，自然人宗小红（非公司关联方）间接持有25%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体。
公司财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年12月（未经审计）|2640.38|2211.50|428.88|0|-21.48|-21.48|0|

三、担保协议主要内容
公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
本公司董事会经认真审议并审慎判断，上述担保事项为本公司对子公司提供的融资担保，考虑到公司子公司的融资需求、资信和经营状况，且公司全资子公司偿还债务能力较强，担保风险可控，而对于向非全资子公司提供的担保，公司按股权比例提供担保或对方提供反担保等措施控制风险，同意公司本次为子公司贷款提供担保预计。
五、独立董事意见
公司新增为子公司贷款提供担保预计，是基于子公司经营发展的需要，通过对上述子公司情况的了解，且对于向非全资子公司提供的担保，公司按股权比例提供担保或对方提供反担保等措施控制风险。我们认为担保风险较可控，不存在损害公司及其他股东，特别是中小股东的利益的情形。决策程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》等有关法律、法规的规定。同意董事会做出上述决议。
六、公司担保情况
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,992,525万元，占公司最近一期经审计（2016年12月31日）净资产的比例为220.72%，逾期担保为 0万元，涉及诉讼的担保金额为 0万元。
特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司董事会
二〇一八年三月二十六日