山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估报告书
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摘 要
海地人矿评报字（2015）第100号总第2411号
评估对象：山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权。
评估委托人：山东黄金集团有限公司、山东黄金矿业股份有限公司。
评估机构：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）。
评估目的：山东黄金集团有限公司和山东黄金矿业股份有限公司拟进行资产重组，需对涉及的山东黄金集团蓬莱矿业有限公司所持有的“山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权”进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供该探矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2014年9月30日。
评估方法：勘查成本效用法。
评估主要参数：评估探矿权范围内有关实物工作量：1：10000地质修测11.63km2；1：5000地质简测11.36km2；钻探5881.09m；槽探382m3；坑探75.10m；浅井121.20m；重置成本1123.64万元；效用系数（F）0.94。
评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得“山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权”评估价值为1056.22万元人民币，大写人民币壹仟零伍拾陆万贰仟贰佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。
本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的之用。本报告的所有权归委托方所有，正确使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
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目 录
一、正文目录
1.评估机构 ...................................................... 62．评估委托人与探矿权人 .......................................... 62.1评估委托人 ................................................. 62.2探矿权人 ................................................... 83．评估对象和范围 ................................................ 93.1评估对象和范围 ............................................. 93.2探矿权历史沿革 ............................................ 103.3探矿权评估史及价款处置情况 ................................ 104．评估目的 ..................................................... 115．评估基准日 ................................................... 116．评估依据 ..................................................... 117．评估过程 ..................................................... 12 8.勘查区概况 ................................................... 128.1勘查区位置和交通 .......................................... 12 8.2勘查区自然地理与经济概况 .................................. 138.3以往地质工作概况 .......................................... 13 9.勘查区地质概况 ............................................... 149.1区域地质概况 .............................................. 14 9.2勘查区地质特征 ............................................ 16 10.勘查区现状 .................................................. 1711．评估方法 .................................................... 18 12.评估指标与参数 .............................................. 19 12.1实物工作量及其现行价格 ................................... 19
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12.2间接费用分摊比例 ......................................... 21 12.3重置成本的计算 ........................................... 21 12.4效用系数（F） ........................................... 21 12.5探矿权评估价值 ........................................... 2314．评估有关问题的说明 .......................................... 2314.1评估有关事项说明 ......................................... 2314.2评估结论有效期 ........................................... 2314.3评估基准日后的调整事项 ................................... 2414.4评估结论有效的其他条件 ................................... 2414.5评估报告的使用范围 ....................................... 2415．评估报告日 .................................................. 2416．评估责任人 .................................................. 25二、附表目录
附表一山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估价值计算表 ............26附表二山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估钻探工程重置直接成本计算表 ........................................................27附表三山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估槽探工程重置直接成本计算表 ....................................................... 28附表四山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估坑探工程重置直接成本计算表 ....................................................... 29附表五山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估浅井工程重置直接成本计算表 ....................................................... 30附表六山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估其他主要实物工作量重置直接成本计算表................................................31附表七山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估效用系数评判表........32
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三、附件目录（见报告附件部分）
四、附图目录
附图一山东省蓬莱市徐山矿区地形地质图（附工程位置）（1：10000）
附图二徐山矿区④号脉80号勘探线地质剖面图（1：1000）
附图三徐山矿区ZK05-2号钻孔柱状图（1：200）
附图四徐山矿区TC4、TC7素描图（1：200）
附图五徐山矿区QJ1、QJ2、CM1、CM2素描图（1：200）
附图六徐山矿区ZK13-1号钻孔柱状图（1：500）
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北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）受山东黄金集团有限公司、山东黄金矿业股份有限公司委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权”进行了查证，并对该探矿权在2014年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结论报告如下：
1.评估机构
机构名称：北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）；
通讯地址：北京海淀区知春路甲48号盈都大厦C座4单元5F；
执行合伙人：张振凯；
合伙企业营业执照号：110000003678619；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕006号。
2．评估委托人与探矿权人
2.1评估委托人
2.1.1评估委托人一
名称：山东黄金集团有限公司；
地址：济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼；
法定代表人：于常青；
注册资金：壹拾贰亿柒仟贰佰陆拾壹万捌仟元；
公司类型：有限责任公司（国有独资）。
山东黄金集团是直属山东省政府的国有大型企业、中国500强企业，黄金产量、资源储备、经济效益、科技水平及人才优势均居全国黄金行业前列，先后获得“全国五一劳动奖”、“第六届中华慈善奖”等殊荣。近年来，山东黄金集团坚持集团化、市
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场化的发展方向，积极探索调结构、转方式、促发展的最佳途径，不仅拥有业内最完善的产业链、代表业内先进水平的核心技术、业内最高标准和最大规模的黄金基地，而且拥有闻名国内外的生态矿山群和备受业内瞩目的资源储备，实现了超常规跨越式发展。
山东黄金集团坚持以资源为核心，积极实施国际化战略，实现了矿业由黄金到有色、资源由国内到国外、地产旅游向旅游地产的成功转型。在国内，以山东为主体，向着规模化、大型化、数字化、生态化、低碳化的“万吨大矿”方向快速迈进，即将建成世界级黄金生产基地、国内最大最先进的黄金精炼基地；走出山东，形成了“西进青陕、南拓闽琼、北扩辽蒙、中盘豫甘”的基地化大矿业开发格局。
山东黄金集团在经济迅速崛起的同时，倡导“让劳动者富裕起来”，大力弘扬黄金文化，主动承担社会责任，积极参与公益事业，不仅让员工共享企业发展成果，并且以实际行动影响社会、服务社会、回报社会，集团的影响力和知名度与日俱增。
2.1.2评估委托人二
名称：山东黄金矿业股份有限公司；
住所：济南市舜华路2000号舜泰广场3号楼；
法定代表人姓名：陈玉民；
注册资金：壹拾肆亿贰仟叁佰零柒万贰仟肆佰零捌元；
公司类型：股份有限公司。
山东黄金矿业股份有限公司是经山东省经济体制改革委员会“鲁体改企字[2000]第 3号”文批准，于 2000年 1月由山东黄金集团有限公司等五个单位以发起设立方式设立的股份有限公司。经中国证监会核准，公司于2003年8月13日向社会公开发行 6000万股 A种股票，同年 8月 28日在上海证券交易所挂牌交易。2006年 3月 31日，公司完成股权分置改革。2007年 11月 29日，公司非公开发行股票获的中国证监会核准，公司注册资本金为1.7788亿元，总股本为1.7788亿股。
山东黄金矿业股份有限公司凭借雄厚的实力，良好的业绩和信誉，规范的治理，先后荣获“2006年度中国上市公司市场投资者(股民)满意信赖十佳品牌单位”、 “2006年度中国上市公司成长百强第八名”以及“2006年度中证成长性百强”、
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“2006年度中证回报百强”、“2006年中国上市公司最佳董事会”等殊荣。从2007年第一个交易日起，公司股票调入沪深300指数，进入蓝筹股行列。
山东黄金矿业股份有限公司主要经营范围是黄金地质探矿、开采、选冶，贵金属、有色金属制品、黄金珠宝饰品提纯、加工、生产、销售，黄金矿山专用设备及物资、建筑材料的生产、销售等，主要产品是黄金和白银。
山东黄金矿业股份有限公司秉承“关怀、公平、忠诚、责任”的核心价值观，努力形成“尊重创新、尊重创造、尊重人才、宽容失误”的文化氛围，在“让尽可能多的个人和尽可能大的范围因山东黄金的存在而受益”的企业发展终极目标的激励下，积极“走出去”进行矿产资源开发，不断强化核心竞争力，以优异的经营业绩回报股东、回报社会。
2.2探矿权人
名称：山东黄金集团蓬莱矿业有限公司；
地址：山东省蓬莱市大柳行镇东石硼村；
法定代表人：朱日来；
注册资金：伍仟万元；
公司类型：其他有限责任公司。
山东黄金集团蓬莱矿业有限公司，前身为蓬莱市河西金矿有限公司，2004年由镇办集体改制而来。2009年山东黄金集团所属全资子公司—山东黄金有色矿业集团有限公司与原蓬莱市河西金矿有限公司共同出资组建，公司于 2008年 12月 19日注册成立，注册资本5000万元。
公司所在地位于烟台市西约40km，蓬莱市东南45km处的大柳行镇虎路线村北，行政区划隶属大柳行镇。公司现有职工 250人，专业技术人员 57人，其中中高级专业技术人员 25名，专业涉及地质、测量、采矿、选矿、矿机、电力及相关领域。下辖8个职能部门、两个采矿区和1个选厂。
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3．评估对象和范围
3.1评估对象和范围
本项目的评估对象为山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权。
山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权勘查许可证证号：T37120081002015635；
图幅号：J51E014003；勘查面积：11.63平方公里；有效期限：2012年 10月 1日至 2014年 9月 30日；发证机关：山东省国土资源厅。勘查区范围由以下 22个拐点坐标（1980西安坐标系）圈定：
||||
|-|-|-|
|序号|经度|纬度|
|1|120°41′15″|37°47′00″|
|2|120°43′21″|37°47′00″|
|3|120°43′21″|37°46′42″|
|4|120°43′48″|37°46′41″|
|5|120°43′51″|37°47′00″|
|6|120°44′13″|37°47′00″|
|7|120°44′13″|37°46′31″|
|8|120°43′43″|37°46′31″|
|9|120°43′43″|37°46′15″|
|10|120°44′28″|37°46′15″|
|11|120°44′28″|37°45′31″|
|12|120°43′00″|37°45′31″|
|13|120°43′00″|37°45′46″|
|14|120°42′28″|37°45′46″|
|15|120°42′28″|37°45′31″|
|16|120°41′00″|37°45′31″|
|17|120°41′00″|37°45′45″|
|18|120°41′30″|37°45′45″|
|19|120°41′30″|37°46′01″|
|20|120°41′00″|37°46′01″|
|21|120°41′00″|37°46′30″|
|22|120°41′15″|37°46′30″|

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3.2探矿权历史沿革
该探矿权自2000年8月9日首次设立，具体探矿权历史沿革情况见下表：
||||||
|-|-|-|-|-|
|探矿权变化过程|勘查许可证号|有效期限|面积（km2）|变化原因|
||3700000010287|2000.8.9-2003.7.31|17.10|首次设立|
||3700000330382|2003.8.1-2005.7.31|17.10|延续|
||3700000320756|2003.12.31-2005.8.8|17.10|变更|
||3700000530728|2005.8.9-2007.8.8|17.10|延续|
||3700000730413|2007.8.9-2008.9.30|17.10|延续|
||T37120081002015635|2008.10.6-2010.9.30|17.10|延续|
||T37120081002015635|2009.10.27-2010.9.30|17.10|变更（探矿权人）|
||T37120081002015635|2010.10.13-2012.9.30|11.63|变更（缩减面积）|
||T37120081002015635|2012.10.1-2014.9.30|11.63|延续|
||T37120081002015635|2014.10.1-2016.9.30|7.37|变更（缩减面积）|

说明：因探矿权设立时间较长，大部分勘查许可证企业未提供。
本项目评估基准日为2014年9月30日，山东省蓬莱市徐山地区金矿详查勘查许可证有效期限至2014年9月30日，勘查面积：11.63平方公里；截止评估报告提交日，探矿权人办理了该矿勘查许可证的延续，延续后有效期限至2016年9月30日，勘查面积：7.37平方公里。
3.3探矿权评估史及价款处置情况
2008年，山东新广信有限责任会计师事务所受蓬莱市河西金矿有限公司委托，对“山东省蓬莱市徐山地区金矿普查探矿权”进行了评估，于 2008年 12月 28日提交了《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查探矿权评估报告书》，评估目的：蓬莱市河西金矿有限公司欲进行股权转让；评估基准日：2008年6月30日；评估方法：勘查成本效用法；评估价值：128.33万元。
2014年，北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）受山东黄金集团有限公司、山东黄金矿业股份有限公司委托，对“山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权”进行了评估，于 2014年 11月 10日提交了《山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权评估报告书》，评估目的：资产重组；评估基准日：2014年 6月 30日；评估方法：勘查成本效用法；评估价值：1087.77万元。
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根据企业提供的“关于山东黄金集团蓬莱矿业有限公司普查区价款的说明”和“山东黄金集团蓬莱矿业有限公司探矿权首次设立时间明细”，该探矿首次取得时为空白地，不涉及国家出资勘查，自探矿权设立以来，历年勘查工作均由企业自筹资金完成，不存在价款处置的问题。
4．评估目的
山东黄金集团有限公司和山东黄金矿业股份有限公司拟进行资产重组，需对涉及的山东黄金集团蓬莱矿业有限公司所持有的“山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权”进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供该探矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。
5．评估基准日
根据山东黄金集团有限公司、山东黄金矿业股份有限公司资产重组项目统一规定，本探矿权评估的基准日确定为2014年9月30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日的客观有效标准。
6．评估依据
6.1《中华人民共和国矿产资源法》；
6.2《矿产资源勘查区块登记管理办法》；
6.3《矿业权出让转让管理暂行规定》；
6.4《矿业权评估管理办法（试行）》；
6.5《矿业权评估指南》（2004年修订版）；
6.6《中国矿业权评估准则》；
6.7《矿业权评估参数确定指导意见》；
6.8《地质调查项目预算标准》（2010年试用）；
6.9矿权评估委托书及承诺函；
6.10《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
6.11《岩金矿地质勘查规范》（DZ/T0205—2002）；
6.12《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》（DZ/T0033-2002）；
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6.13勘查许可证（证号：T37120081002015635）；
6.14《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告》（2013年4月）及北京中矿联咨询中心《关于〈山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告〉评审意见的函》（中矿咨评字[2013]26号）；
6.15《山东省蓬莱市徐山地区金矿详查工作总结报告》（2013年10月）；
6.16《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告（2014年度）》（2014年10月）；
6.17评估人员收集的其他资料。
7．评估过程
7.1 2013年 4月 7日，国信招标集团股份有限公司山东分公司受山东省人民政府国有资产监督管理委员会的委托，就山东黄金集团有限公司和山东黄金矿业股份有限公司拟进行资产重组项目选聘中介机构，本评估机构通过公开选聘方式承担该资产重组项目所涉及的山东黄金集团蓬莱矿业有限公司等公司所持有的矿业权评估项目。
7.22013年5月至2014年6月，本评估机构根据所收集到的有关资料及现场勘查情况确定评估方案、选取评估参数，以2014年6月30日为评估基准日进行探矿权评估。
7.32014年7月16日至10月30日，整理出评估报告初稿与委托人交换意见。
7.42014年11月5日，评估报告经审查、修改、整理和印制，形成正式评估报告文本，并于11月10日提交。
7.5 2015年 6月，因原已提交的评估报告结论使用有效期接近一年。因此，根据项目统一按排，确定以基准日为2014年9月30日进行重新评估，本评估机构补充收集有关资料确定评估方案、选取评估参数，评估报告经审查、修改、整理和印制，形成正式评估报告文本，并于6月20日提交。
8.勘查区概况
8.1勘查区位置和交通
徐山矿区位于蓬莱市南约4km，南距牟（平）～黄(城）路15km，距威乌高速公
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路大辛店出口26km，东北距烟台港西港区16km，矿区内有公路与大柳行、中侨、崮寺店乡镇相连，交通十分便利，矿区行政区划隶属于蓬莱市城关镇管辖，地理极值坐标：东经120°41′00″～120°44′28″；北纬37°45′30″～37°47′00″，面积11.63km2。
8.2勘查区自然地理与经济概况
矿区属丘陵区，地形起伏不大，地面标高一般为150～200m，基岩裸露较少，区内冲沟发育，矿区中部有河流通过，为季节性河流，属温带季风性气候。区内年降水量平均641.80mm，多集中在6月下旬至9月上旬。年平均气温11.8℃，最低-14.9℃，最高38.8℃，属干燥少雨区。本区地震动峰值加速度0.15g，地震动反应谱特征周期为0.40s，地震基本烈度为VII度，为区域地壳较稳定。
矿区地表水系不发育，多为季节性流水，年降水量平均641.80mm，多集中在 6月下旬至9月上旬。年平均气温11.8℃，最低-14.9℃，最高38.7℃，属温带季风性气侯，距黄海较近，气候湿润。封冻期自12月下旬至翌年3月中旬，冻土层较薄。
矿区农产品丰富，农作物以小麦、玉米为主，经济作物有花生、苹果、梨及板栗等干鲜水果。乡镇工业以建材业为主，近几年金矿资源的开发为地方经济的振兴起了巨大的推进作用。区内劳动力充足，电力充沛。
根据《中国地震动参数区域图》（GB18306－2001）及《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010），该区地震动峰值加速度为0.15g，地震动反应普特征周期为0.40s，地壳稳定性为较稳定。
8.3以往地质工作概况
1958～1962年，山东省地质局分别与北京地质学院、长春地质学院合组山东区测队，完成胶东地区1:20万区域地质调查，之后山东省地质局自组区调队，于1963～1968年修测了胶东地区1:20万区调图幅，分别对地层、岩石、构造、矿产进行详细阐述，为基础地质工作奠定了良好的基础。
1974～1983年，山东省地质局编制 1:50万山东省构造体系图，《华东地区区域地层表，山东省分册》；1975-1980年，山东省地质局编制1:50万山东省地质图及矿
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产图；1983～1987年，山东省地矿局编写完成《山东省区域地质志》。
1996～1998年，山东省第六地质矿产勘查院，进行了蓬莱—龙口地区 1:5万地质调查，提交了《1:5万龙口市、洼里村、蓬莱县、潮水镇四幅区域地质调查报告》。
2013年，山东黄金集团蓬莱矿业有限公司委托山东正元地质资源勘查有限责任公司对勘查区开展普查工作，并于 2013年 4月提交了《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告》，2013年 7月，北京中矿联咨询中心以“中矿咨评字[2013]26号”文件对该报告予以评审。
2013年，山东黄金集团蓬莱矿业有限公司委托山东正元地质资源勘查有限责任公司对勘查区开展普查工作，并于2013年10月提交了《山东省蓬莱市徐山地区金矿详查工作总结报告》（野外工作时间：2013年3月-2013年8月）。
2014年，山东黄金集团蓬莱矿业有限公司委托山东正元地质资源勘查有限责任公司对勘查区开展普查工作，并于2014年10月提交了《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告（2014年度）》。
9.勘查区地质概况
9.1区域地质概况
矿区位于郯庐大断裂东侧，华北陆块（Ⅰ）、鲁东隆起（Ⅱ）、胶北隆起区（Ⅲ）的东北部，栖霞蓬莱金矿成矿区的西北部，区内地层简单，构造、岩浆活动强烈，黄金矿产极为丰富，著名的明金盛产地(强家沟Ⅰ脉浅部就曾出现过不规则状“金饼”（重达20kg)分布于该区内。
9.1.1地层
区内出露地层较复杂，由老到新依次为：新太古带胶东岩群、古元古代粉子山群、新元古代蓬莱群、中生代白垩纪青山群、新近纪地层及第四纪地层。
新太古代胶东岩群：以残留体形式出露于区域的南部，主要为郭格庄岩组,岩性为黑云变粒岩、角闪变粒岩等。
古元古代粉子山群：出露的地层主要为岗嵛组一段、巨屯组一段和张格庄组三段。
岩性主要为黑云片岩、黑云变粒岩等，岩性组合稳定，于第三系临朐群尧山组呈不整合接触。
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新元古代蓬莱群：出露的地层主要为蓬莱群南庄组，岩性主要为千枚岩、板岩、石英岩，为一套延伸稳定的浅变质岩系。
中生代白垩纪青山群：出露于区域的北部，为青山群八亩地组二、三段，岩性为玄武安山岩、安山质角砾岩、沉火山角砾岩夹紫红色细砂岩、粉砂岩。
新近纪地层：新近纪地层分别广泛，主要出露有临朐群尧山组，岩性组合单一，为伊丁石化玻基辉橄岩，与第四系赤山组呈不整合接触。
第四纪地层：主要有临沂组、旭口组和史家沟组。临沂组、旭口组多沿山麓、河谷及冲沟分布，由冲积层、洪积及残坡积层组成。而史家沟组呈帽状覆盖于山头之上，呈线状、带状分布，主要由伊丁石化橄榄玄武岩组成。
9.1.2构造
区内构造以断裂构造为主，主要分别于区域的中部，按构造展布方向可分为近东西向、北北东向和北东向。断裂构造构成了本区的基本构造格架，控制脉岩和矿脉的规模及产状。
东西向断裂构造：该组断裂分布于区域的中部，以北秦断裂为代表，规模较大。
走向近东西，倾向北，倾角70～80°，长8km，构造带宽20～50m，为张性断裂构造。
切穿粉子山群和临朐群尧山组地层，由构造角砾岩和碎裂岩组成。
北北东向断裂构造：该断裂构造于本区十分发育，分别于区域的东南部成群出现。
走向10～20°，倾向南东，倾角40～60°，长2～5km，宽20～100m不等。分两种类型：一种为构造破碎带，由碎裂岩组成；一种为压扭性断裂，多为闪长玢岩脉和石英脉充填。
北东向断裂构造：出露于本区中部庙山～庙家沟一带，长2km，走向北东60°，倾向倾角不清，断裂性质不明。
9.1.3岩浆岩
区内岩浆岩较发育，主要有中生代伟德山超单元营盘单元斑状中粗粒二长花岗岩，呈岩株状分布于中部偏南一带；中生代郭家岭超单元罗家单元斑状中粒含黑云二长花岗岩，呈岩盖或岩株状分布于中部偏南一带；新太古代栖霞超单元牟家单元片麻状细粒奥长闪长岩，以岩体的形式大面积出露于区域的南部。
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9.1.4脉岩
区内脉岩较发育，且岩性复杂多样，主要有花岗闪长岩脉、石英闪长玢岩脉、石英脉等，多呈北北东向展布，沿北北东向断裂充填，规模一般不大，延伸几百米至几公里不等，不连续，宽1m至10m。
9.1.5矿产
区内矿产资源丰富，金属矿产以金、银为主，硫铁矿次之，主要分布在区域内的郭家岭超单元岩浆岩中。非金属矿产有水泥灰岩及建筑材料等。
9.2勘查区地质特征
勘查区位于栖霞蓬莱金矿成矿区的西北部，区内地层简单，构造、岩浆活动强烈。
9.2.1地层
区内出露地层由老到新依次为：古元古代粉子山群、新近纪地层及第四纪地层。
古元古代粉子山群：出露的地层主要为巨屯组一段，岩性主要为黑云片岩、黑云变粒岩等，岩性组合稳定，于第三系临朐群尧山组呈不整合接触。
新近纪地层：新近纪分布广泛，主要出露有临朐群尧山组，岩性组合单一，为伊丁石化玻基辉橄岩，与第四系史家沟组呈不整合接触。
第四纪：主要有临沂组、旭口组和史家沟组。临沂组、旭口组多沿山麓、河谷及冲沟分布，由冲积层、洪积及残坡积层组成。而史家沟组呈帽状覆盖于山头之上，呈线状、带状分布，主要由伊丁石化橄榄玄武岩组成。
9.2.2构造
矿区构造以断裂构造为主，主要为北东向断裂构造及近东西向断裂构造。
北东向断裂构造：主要为矿区中部的庙山断裂，长度约2.5km，宽20m左右，走向60°～70°，倾向北西，倾角60°，为压扭性断裂，主要由断层角砾岩、碎裂岩、绢英岩、黄铁绢英岩等组成，为本区的主要控矿构造。
近东西向断裂构造：该组断裂该组矿区内共有两条，以挤压破碎带的形式出现，长度分别0.6km、2.0km，宽20～100m，倾向北倾，倾角70°。主要由破碎角砾岩组成，角砾成分为玄武岩。
9.2.3岩浆岩
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矿区内岩浆岩出露面积较小，主要为中生代郭家岭超单元罗家单元斑状中细粒含黑云二长花岗岩，分布于区内南部。其次在矿区东南部出露小部分中生代伟德山超单元营盘单元斑状中粗粒二长花岗岩,西部出露小部分新太古代栖霞超单元牟家单元片麻状细粒奥长闪长岩。
矿区内脉岩主要为石英脉，沿北东向展布。
9.2.4蚀变带特征
矿区内共发现的矿（化）蚀变带有五条，编号为①号、②号、③号、④号、⑤号蚀变带，严格受断裂控制。
①号蚀变带：位于矿区中部，区内出露长1510m，宽1～2m，走向54°～67°，倾向北西，倾角60°。为一条压扭性断裂构造，带内主要由断层角砾岩、碎裂岩、绢英岩、黄铁绢英岩等组成。
②号蚀变带：位于Ⅰ号蚀变带东南800m处，与Ⅰ号脉近平行，地表出露长度900m，宽宽0.5～2m，走向60°，倾向北西，倾角60°。带内蚀变主要为硅化、绢云母化、绢英岩化及黄铁矿化，蚀变程度不一，纵横方向上无明显分带现象。
③号蚀变带：位于矿区的西南部，地表200m，宽0.2～1m，走向47°，倾向南东，倾角70°，蚀变北部被新近记纪的临朐群尧山组地层覆盖。深部由两个钻孔揭露，蚀变主要为绢英岩化、硅化。矿化微弱且不均匀。
④号蚀变带：位于矿区的西南部，地表100m，宽0.3～0.7m，走向30°，倾向南东，倾角70°左右。深部由 4个钻孔揭露，蚀变主要为绢英岩化、黄铁矿化，构造明显，可见蚀变带碎裂结构。其中ZK4-2、ZK8-1见矿化，单样最高品位为1.73×10-6，样长为0.90m，深部无工程控制。
⑤号蚀变带：位于矿区的东南部，地表360m，宽0.4～5.00m，走向23°，倾向南东，倾角70°左右。深部由 1个钻孔揭露，构造明显，可见蚀变带碎裂结构，未见矿化。
10.勘查区现状
该探矿权自 2000年 8月首次设立以来，山东黄金集团蓬莱矿业有限公司委托地质队先后对该区开展了地质填图工作及槽探、钻探及浅井等工程，大致查明了矿区内
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蚀变带分布、产状、形态特征。评估人员对徐山地区金矿进行现场了勘查，现勘查区地表已种植了农作物，槽探、钻孔未见，无采矿及民采现象。
11．评估方法
本次评估依据的主要资料是山东正元地质资源勘查有限责任公司 2013年 4月编写的《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告》及其评审意见（中矿咨评字[2013]26号）、《山东省蓬莱市徐山地区金矿详查工作总结报告》（2013年10月）、《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告（2014年度）》（2014年 10月）。该探矿权从设立至本次评估基准日，勘查区通过系统的钻探工程大致控制了矿区内地层、构造、岩浆岩等地质特征，矿区内共发现了五条矿（化）蚀变带，大致查明了矿区内蚀变带规模、形态、产状等特征。根据现行勘查规范《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）和《岩金矿地质勘查规范》（DZ/T0205-2002），山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权勘查工作程度达到了预查，根据其勘查成果，有2个钻孔见矿化，具有较好的找矿潜力，但是该矿样品测试太少，未查明矿石质量及对矿石加工技术性能进行分析，未了解其开采技术条件等情况，不完全满足地质要素评序法价值指数评判的七个要素项，无法采用地质要素评序法进行评估。根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《成本途径评估方法规范》确定本项目采用勘查成本效用法进行本次探矿权价值评估。计算公式：
n
P＝C×F＝[∑U×P×(1+ε)]×F
r i i
i=1
式中：
P—探矿权评估价值；
C
r—重置成本；
U
i—各类地质勘查技术方法完成的实物工作量；
P
i—各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；
ε—岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等间接费用的分摊系数；
F—效用系数；
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F＝f× f
1 2
f
1—勘查工作布置合理性系数；
f
2—勘查工作加权平均质量系数；
i—各实物工作量序号（i=1，2，3，…n）；
n—勘查实物工作量项数。
12.评估指标与参数
12.1实物工作量及其现行价格
12.1.1有关实物工作量确定原则
按照《成本途径评估方法规范》（CMVS12200-2008）的要求，根据委托人提供的资料和以往地质工作所完成的实物工作量，凡符合以下原则的，均确定为与本次评估有关的实物工作量。
（1）凡以金多金属矿为目标矿种所完成的目标工作量，为有关的实物工作量，参加重置计算。以往公益性地质工作，不作为有关的实物工作量，不参加重置计算。
（2）凡属于评估探矿权勘查区域内的、有原始正规地质资料的实物工作量为有关工作量，勘查区以外或没有原始正规地质资料为依据的实物工作量不参加重置计算。
（3）当委托方提供的实物工作量与地质成果中以往地质工作所完成的实物工作量不符时，取核实后的实际有关工作量。
（4）凡属于踏勘、矿点检查、各类样品岩矿试验、鉴定费用、资料综合整理、报告编写等工作量，已计入间接费用，故这里不再进行重置计算。
12.1.2实物工作量：根据上述原则，经核实，确定山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权有关实物工作量如下：
完成实物工作量表
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|工作项目|单位|有关实物工作量|备注|
|1|1:10000地质测量|km2|11.63|修测|
|2|1:5000地质测量|km2|11.36|简测|
|3|钻探|m|5881.09||
|4|槽探|m3|382.00||

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|||||
|-|-|-|-|
|5|坑探|m|75.10|
|6|浅井|m|121.20|

说明：1、上表实物工作量的确定主要依据2013年4月山东正元地质资源勘查有限责任公司编制的《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告》(以下简称“勘查总结报告”)、《山东省蓬莱市徐山地区金矿详查工作总结报告》（2013年10月，以下简称“详查总结报告”）、《山东省蓬莱市徐山地区金矿勘查工作总结报告（2014年度）》（2014年10月，以下简称“2014总结报告”）。
2、经核实，ZK08-1、ZK08-2、ZK3-1、ZK92-1、ZK100-1位于勘查许可证范围外，上述5个钻孔合计工作量为1114.33米，则纳入本次评估钻探工程有效实物工作量为5881.09米。
3、“勘查总结报告”提交的1：10000地质测量的工作面积为17km2、1：5000地质测量的工作面积为17.1km2，本勘查区面积为11.63km2，经核实，纳入本次评估有效工作量1：10000地质测量为11.63km2、1：5000地质测量为11.36km2。
4、“勘查总结报告”中穿脉质量评述规格为2.8*2.8m，经核实，穿脉规格为2*2m，纳入本次评估有效工作量为75.10m。
5、根据“徐山矿区QJ1、QJ2、CM1、CM2素描图”，QJ1、QJ2的工作量分别为51.2m、70m，则纳入本次评估有效工作量为121.20m。
6、经核实，槽探工程全部位于本勘查区内，均为有效工作量。
12.1.3实物工作量现行价格
勘查技术方法工作量取费标准参照《地质调查项目预算标准》（2010年试用）。
勘查区属华北平原地区，地区调整系数为1.0。
本评估区属于华北平原地区，地区调整系数为1.0。
12.1.4评估利用的实物工作量单价选取依据
地质测量：参照《地质调查项目预算标准》，勘查区地质复杂程度为中常区（Ⅱ）。
本次评估的地质测量项为：1:10000地质测量（修测），修测单价按正测标准的65%计算；1：5000地质测量（简测），简测单价按正测标准的77%计算。
钻探：参照《地质调查项目预算标准》岩石分级标准，钻探的岩石级别为Ⅸ级。
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根据《地质调查项目预算标准》，其中：斜孔 85度按标准提高10%，斜孔 80度按标准提高20%，斜孔75度按标准提高30%；年度工作量≤300米单价按本标准提高15%，年度工作量＞300m、≤500米单价按本标准提高10%，年度工作量＞500m、≤800米单价按本标准提高5%。
槽探：参照《地质调查项目预算标准》，槽探的地层分类应属土石方。根据《地质调查项目预算标准》，探槽深度0—3m时，价格为110元/m3；探槽预算标准深度最高为3米，本项目TC3深度为3.11m，其预算标准按0-3米预算标准取价。
坑探：参照《地质调查项目预算标准》，坑探的岩石级别属Ⅳ级。根据《地质调查项目预算标准》，坑探深度0—100m时，价格为694元/m，断面3.6—4m2在本标准基础上提高30%，本项目CM1、CM2断面为4m2，亦在本预算标准基准上提高30%。
浅井：参照《地质调查项目预算标准》，浅井的地层分类属硬岩层。根据《地质调查项目预算标准》，浅井深度0—30m时，价格为 2457元/m；土石井预算标准深度最高为30米，本项目QJ1为51.2米、QJ2为70米，其预算标准按0—30m预算标准取价。
12.2间接费用分摊比例
按照《成本途径评估方法规范》（CMVS12200-2008）的规定，间接费用分摊比例为30%。
12.3重置成本的计算
以上述核实后的实物工作量乘以相应的现行市价，求得重置直接成本，再用其乘以间接费用分摊系数求得重置间接成本，重置直接成本和重置间接成本二者之和即为重置成本。本项目评估重置成本为1123.64万元。
（具体计算详见附表一至附表六）
12.4效用系数（F）
f
12.4.1勘查工作工程布置合理性系数（1）
该区利用地质测量、槽探、井探、钻探工程等综合手段开展矿产勘查工作，
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评估基准日勘查区范围内共施工18个钻孔，有2个钻孔见矿化，对目标矿种必要 f
性一般，使用性一般。合理性系数取值为（1）0.9。
12.4.2质量系数及加权平均质量系数（ f）
2
1：10000地质测量（修测）：以追索法为主，路线穿越相结合，实地定点连图，地质观察重点放在金矿化带、断裂蚀变带及各种地质界线上，地质点线距150m，点距100m～200m。地表探矿工程用全站仪测定，地质点用 GPS测定，地质界线野外实地连接，室内展绘成图，地质测量质量符合规范及有关规定要求。(质量系数取值为 1.00)
1：5000地质测量（简测）：简测点距为50m，重点地段加密，对宽度10m，长度50m的地质体均都表示在地质图上。对规模较小的矿化蚀变带、构造带均扩大表示在了地质图上。充分利用了以往资料。在矿化构造带以外大面积出露的岩性控制点进行了适当放稀。其成图精度符合地质测量要求。(质量系数取值为1.00)
钻探：勘查区范围内共施工18个钻孔，有2个钻孔见矿化，其中12个直孔，11个斜孔，斜孔开孔倾角75-85°均为金刚石钻进，入矿孔径均为75mm。岩矿心采取率为92%，钻孔弯曲度每百米孔斜不超过3°，孔深误差小于千分之一，见矿孔终孔后按要求封孔。钻探质量符合规范要求。(质量系数取值为1.05)
槽探：探槽工程主要揭露①号、②号矿化蚀变带。布置方向大致垂直于矿化蚀变带的走向，其两端均穿透矿化蚀变带2m以外，槽底宽不低于0.7m，深挖至新鲜基岩0.3m左右。该勘查工程完全满足地质需要，符合规范要求。(质量系数取值为1.05)浅井：用于控制较深部矿体的产状、厚度和矿化变化情况，其规格：3.4×2.8m，其质量完全满足地质需要，符合规范要求。(质量系数取值为1.00)
坑探：用于控制较深部矿体的产状、厚度和矿化变化情况，穿脉规格：2.0×2.0m，。
其质量完全满足地质需要，符合规范要求。(质量系数取值为1.00)
间接费用分摊：其他地质工作、综合研究及编写报告、岩矿实验及工地建筑：地质报告编写内容较齐全，总体上符合相应的质量标准，图件齐全。(质量系数取值为1.0)。
f
经计算，本项目评估各实物工作量的加权平均质量系数（2）为1.04。
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12.4.3效用系数（F）
根据上述工程部署合理性系数、加权平均质量系数计算得：
F= f× f=0.90×1.04=0.94。
1 2
（具体计算详见附表七）
12.5探矿权评估价值
将上述计算结果代入勘查成本效用法公式进行运算，结果如下：
P＝C×F
r
＝1123.64×0.94
＝1056.22（万元）
13．评估结论
本事务所在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过估算得山东省蓬莱市徐山地区金矿详查探矿权价值为1056.22万元人民币，大写人民币壹仟零伍拾陆万贰仟贰佰元整。
14．评估有关问题的说明
14.1评估有关事项说明
本项目评估基准日为2014年9月30日，山东省蓬莱市徐山地区金矿详查勘查许可证有效期限至2014年9月30日，勘查面积：11.63平方公里，本次评估实物工作量以评估基准日勘查许可证范围（即勘查面积：11.63平方公里）选取。
截止评估报告提交日，探矿权人办理了该矿勘查许可证的延续，延续后有效期限至 2016年 9月 30日，勘查面积：7.37平方公里，勘查面积缩减后，实物工作量相应减少分别为：钻探 649.60m/2孔、1：10000地质修测4.26km2；1：5000地质简测 3.99km2。
14.2评估结论有效期
按现行法规规定，本评估结论有效期为自评估基准日之日起一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本所对应用此评估结论而对有关方面造成的
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损失不负任何责任。
14.3评估基准日后的调整事项
在本评估结论的有效时间内，如果委托人的资产具体数量发生变化，委托人应商请本评估事务所根据原评估方法，对评估价值进行相应的调整；如果本项目评估所采用的资产价格标准发生不可抗拒的变化，并对探矿权价值产生明显影响时，委托人应及时聘请本事务所重新确定其价值。
14.4评估结论有效的其他条件
本评估报告仅供委托方的特定评估目的使用。根据探矿权与矿产资源相互依存原则来确定探矿权价值，评估中没有考虑将探矿权用于其他目的可能对探矿权价值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估结论将随之发生变化而失去效力。
14.5评估报告的使用范围
本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的之用。本报告的所有权归委托方所有，正确使用评估报告是评估委托人和相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。
15．评估报告日
评估报告日：2015年6月20日。
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