国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）国浩律师（上海）事务所
关于
长沙景嘉微电子股份有限公司
创业板公司非公开发行股票
之
补充法律意见书（一）
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国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）国浩律师（上海）事务所
关于长沙景嘉微电子股份有限公司
创业板公司非公开发行股票之
补充法律意见书（一）
致：长沙景嘉微电子股份有限公司
第一节引言
一、出具补充法律意见书的依据
国浩律师（上海）事务所（以下简称“本所”）接受长沙景嘉微电子股份有限公司（以下简称“发行人”、“公司”或“景嘉微”）委托，担任景嘉微本次非公开发行股票的特聘专项法律顾问。
本所律师根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司非公开发行股票实施细则》及《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》等法律、法规和中国证监会的有关规定，按照《公开发行证券公司信息披露的编报规则第 12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告》、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》的要求及律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的精神，于 2018年 2月7日出具了《国浩律师（上海）事务所关于长沙景嘉微电子股份有限公司创业板公司非公开发行股票之律师工作报告》（以下简称“原律师工作报告”）以及《国浩律师（上海）事务所关于长沙景嘉微电子股份有限公司创业板公司非公开发行股票之法律意见书》（以下简称“原法律意见书”）。
本所律师就中国证监会第 180180号《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》（以下简称“《反馈意见》”）涉及本所律师发表意见的事项出具《国浩律师（上海）事务所关于长沙景嘉微电子股份有限公司非公开发行股票之补充法律意见书（一）》（以下简称“本补充法律意见书”）。对于原律师工作报告
和原法律意见书已经表述的部分，本补充法律意见书不再赘述。
二、补充法律意见书所涉及的简称
国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）除非另有说明，本补充法律意见书所使用的简称与原律师工作报告和原法律意见书所使用简称的含义相同。
三、补充法律意见书的声明事项
本所律师在原律师工作报告和原法律意见书中的声明事项继续适用于本补充法律意见书。
国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）第二节关于《反馈意见》的补充法律意见
一、《反馈意见》一、重点问题、8、申请人目前所使用的办公场所均通过租赁形式取得，部分房产租赁期已届满，部分租赁房产尚未取得产权证书。请申请人补充说明，相关房产租赁手续的取得是否合法，续租手续的办理是否存在障碍，是否会对申请人业务的正常开展造成不利影响。请保荐机构和律师发表核查意见。
（一）关于发行人及其控股子公司的房屋租赁情况
根据发行人向本所律师提供的资料并经核查，截至2017年12月31日，发行人、发行人子公司景美公司和北麦公司、发行人分公司景嘉微石家庄分公司所使用的办公场所均通过租赁形式取得，具体如下：
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|承租方|出租方|用途|租赁期限|租赁面积（平方米）|地址|
|发行人|长沙生产力促进中心（长沙新技术创业服务中心）|生产经营|2016.10.01-2017.12.31|4,166.46|长沙高新区麓景路2号长沙科技成果转化基地孵化、培训、后勤楼西栋（创业楼）一楼103房间，孵化、培训、后勤楼西栋（创业楼）第二层至第六层房间|
|景美公司||生产经营|2016.10.01-2017.12.31|647.20|长沙高新区麓景路2号长沙科技成果转化基地中试楼（创富楼）2楼北向中厅F202房间及中试楼3楼东头南向F305房间|
|景美公司||生产经营|2017.03.01-2017.12.31|109.00|长沙高新区麓景路2号长沙科技成果转化基地中试楼（创|

国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）
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||||||富楼）四楼X402房间|
|北麦公司|北京双新园物业管理中心|生产经营|2016.06.01-2031.05.31|3,115.00|北京市海淀区四季青镇北辛庄路双新科创园4号办公楼|
|景嘉微石家庄分公司|石家庄润男科技发展有限公司|生产经营|2017.05.01-2020.04.30|392.00|石家庄市友谊北大街315号信诚商务大厦六层|

根据公司说明，2018年 1月，发行人位于长沙市岳麓区梅溪湖路的办公场所达到可使用状态，发行人于2018年1月13日发布《长沙景嘉微电子股份有限公司关于公司变更办公地址的公告》（公告编号:2018-002），发行人将办公地址由长沙高新开发区麓谷麓景路2号变更至长沙市岳麓区梅溪湖路1号。发行人及景美公司原租赁房产的面积共计4,922.66㎡，变更主要办公地址后，发行人及景美公司不再需要续租大面积的办公场所，截至本补充法律意见书出具日，发行人及景美公司已就续租长沙高新区麓景路 2号部分房产及变更租赁面积等事宜与出租方长沙生产力促进中心达成一致。
（二）关于发行人及其控股子公司目前的房产租赁手续
1、发行人及景美公司的租赁情况
经核查发行人及景美公司的正在履行的《场地使用协议》，截至本补充法律意见书出具日，发行人向长沙生产力促进中心（长沙新技术创业服务中心）租赁了位于长沙高新区麓景路 2号创优楼 4楼 U415房间，租赁面积共计 32㎡，租赁期限至2019年3月31日；景美公司向长沙生产力促进中心（长沙新技术创业服务中心）租赁了位于长沙高新区麓景路 2号中试楼 3楼 F305房间，租赁面积
国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）出租方长沙生产力促进中心已取得前述租赁房产的产权证书，产权证号分别为“房权证岳麓字第716192865号”和“房权证岳麓字第716192650号”。
据此，本所律师认为，发行人及景美公司已完成续租手续，租赁房产已取得产权证书，租赁手续合法，不会对发行人及景美公司业务的正常开展造成不利影响。
2、北麦公司的租赁情况
经核查北麦公司与出租方北京双新园物业管理中心签订的书面租赁合同，截至本补充法律意见书出具日，北麦公司向出租方北京双新园物业管理中心租赁了位于北京市海淀区四季青镇北辛庄路双新科创园 4号的房产，租赁面积共计 3,115㎡，租赁期限自2016年6月1日至2031年5月31日。
经本所律师核查，虽然出租方未取得前述租赁房产的产权证书，但根据北京市海淀区四季青镇人民政府城镇建设管理科及北京市四季青农工商总公司出具的《资产、土地隶属关系及使用证明》，出租方北京双新园物业管理中心系北京市四季青农工商总公司下属单位，而该等租赁房产归属北京市四季青农工商总公司所有，同意有偿将该等租赁房产提供给北麦公司使用。
据此，本所律师认为，北麦公司的租赁房产的权属已经房屋所有权人及当地房屋主管部门确认，租赁房产不存在权属瑕疵，租赁手续合法，不会对北麦公司业务的正常开展造成不利影响。
3、景嘉微石家庄分公司的租赁情况
经核查景嘉微石家庄分公司与出租方石家庄润男科技发展有限公司签署的《房屋租赁合同》，截至本补充法律意见书出具日，景嘉微石家庄分公司向石家庄润男科技发展有限公司租赁了位于石家庄市友谊北大街 315号信诚商务大厦
国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）六层的房产，租赁面积共计 392㎡，租赁期限自 2017年 5月 1日至 2020年 4月30日。
经本所律师核查，出租方石家庄润男科技发展有限公司已取得前述租赁房产的产权证书，产权证号分别为“冀（2017）石家庄市不动产权第0061194号”、“冀（2017）石家庄市不动产权第0061195号”、“冀（2017）石家庄市不动产权第 0061197号”、“冀（2017）石家庄市不动产权第 0061198号”和“冀（2017）石家庄市不动产权第0061199号”。
据此，本所律师认为，上述租赁房产已取得产权证书，租赁手续合法，不会对景嘉微石家庄分公司业务的正常开展造成不利影响。
综上，发行人及景美公司已完成续租手续，发行人及其控股子公司、分公司的租赁手续合法，租赁房产已取得产权证书或已经房屋所有权人及当地房屋主管部门书面确认，房屋租赁事宜未对发行人业务的正常开展造成不利影响。
国浩律师（上海）事务所 补充法律意见书（一）（本页无正文，为《国浩律师（上海）事务所关于长沙景嘉微电子股份有限公司创业板公司非公开发行股票之补充法律意见书（一）》之签章页）
国浩律师（上海）事务所
负责人： 经办律师：
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李强 金诗晟律师
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陈一宏律师
年 月 日