中福海峡（平潭）发展股份有限公司
2014年第三季度报告
2014年 10月
第一节重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人刘平山、主管会计工作负责人陈传忠及会计机构负责人(会计主管人员)刘志梅声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||本报告期末||上年度末||本报告期末比上年度末增减||
|总资产（元）|1,999,642,644.99||1,826,902,776.48||9.46%||
|归属于上市公司股东的净资产（元）|1,116,622,637.16||1,066,580,915.04||4.69%||
||本报告期|本报告期比上年同期增减||年初至报告期末||年初至报告期末比上年同期增减|
|营业收入（元）|198,096,682.46|-10.69%||584,342,588.09||-3.91%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|19,823,685.54|74.20%||49,911,255.12||106.59%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）|19,190,740.88|74.68%||35,243,063.52||62.56%|
|经营活动产生的现金流量净额（元）|--|--||113,863,629.76||269.74%|
|基本每股收益（元/股）|0.0234|74.63%||0.0589||106.67%|
|稀释每股收益（元/股）|0.0234|74.63%||0.0589||106.67%|
|加权平均净资产收益率|1.79%|0.69%||4.57%||2.24%|

非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元
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|项目|年初至报告期期末金额|说明|
|非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）|37,661.77||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）|8,454,480.20||
|因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备|350,000.00||
|与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益|7,935,600.00||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-128,259.44||
|减：所得税影响额|-574.19||
|少数股东权益影响额（税后）|1,981,865.12||
|合计|14,668,191.60|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□适用√不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
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|报告期末普通股股东总数||36,007|||||
|前10名普通股股东持股情况|||||||
|股东名称|股东性质|持股比例|持股数量|持有有限售条件的股份数量|质押或冻结情况||
||||||股份状态|数量|
|山田林业开发（福建）有限公司|境内非国有法人|35.88%|304,061,203||质押|212,000,000|
|翟烨|境内自然人|2.02%|17,154,600||||
|李晓苏|境内自然人|1.04%|8,830,000||||
|翟炜|境内自然人|0.97%|8,194,300||||
|全国社保基金一零八组合|境内非国有法人|0.94%|7,999,694||||
|中国建设银行－南方盛元红利股票型证券投资基金|境内非国有法人|0.92%|7,800,043||||
|鸿阳证券投资基金|境内非国有法人|0.72%|6,108,213||||
|宁巍|境内自然人|0.43%|3,650,000||||
|吴锦文|境内自然人|0.43%|3,646,144||||
|张晓兰|境内自然人|0.43%|3,644,382||||
|前10名无限售条件普通股股东持股情况|||||||
|股东名称||持有无限售条件普通股股份数量|||股份种类||
||||||股份种类|数量|
|山田林业开发（福建）有限公司||304,061,203|||人民币普通股|304,061,203|
|翟烨||17,154,600|||人民币普通股|17,154,600|
|李晓苏||8,830,000|||人民币普通股|8,830,000|

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|-|-|-|-|
|翟炜|8,194,300|人民币普通股|8,194,300|
|全国社保基金一零八组合|7,999,694|人民币普通股|7,999,694|
|中国建设银行－南方盛元红利股票型证券投资基金|7,800,043|人民币普通股|7,800,043|
|鸿阳证券投资基金|6,108,213|人民币普通股|6,108,213|
|宁巍|3,650,000|人民币普通股|3,650,000|
|吴锦文|3,646,144|人民币普通股|3,646,144|
|张晓兰|3,644,382||3,644,382|
|上述股东关联关系或一致行动的说明|未知上述股东之间是否存在关联关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。|||
|前10名无限售条件普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）|截止报告期末，公司股东翟烨通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份17,128,000股；公司股东翟炜通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份8,192,800股；公司股东宁巍通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,650,000股；公司股东吴锦文通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,646,144股；公司股东张晓兰通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,644,382股。|||

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
√是□否
报告期内控股股东山田林业开发（福建）有限公司）与兴业证券进行约定购回交易，初始交易涉及20,500,000股，占其所持有本公司股份的6.74%，占公司总股份的2.42%。截止报告期末，该笔约定购回交易尚未到期，因此上述股份仍存放于兴业证券股份有限公司约定购回专用账户中。山田林业承诺到期回购上述20,500,000股股份，回购后其仍持有本公司304,061,203股股份，占上市公司总股份的35.88%。截止报告期末，山田林业持有本公司304,061,203股股份，占上市公司总股份的35.88%。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
第三节重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√适用□不适用
报表项目 期末数 期初数 变动比率 变动原因
货币资金 318,815,528.31 121,396,201.61 162.62% 本期因发行短期融资券2亿元人民币所致；
以公允价值计量且其变动 1,000,000.00 0.00 -- 本期明溪恒丰林业有限公司购买理财产计入当期损益的金融资产 品；
应收票据 80,641,174.85 50,921,307.34 58.36% 本期银行承兑汇票增加；
预付款项 20,207,037.36 14,268,716.69 41.62% 本期预付材料款及设备款增加所致；
其他应收款 15,759,085.33 8,786,195.38 79.36% 主要是本期新增项目前期论证、可研、设计的项,以及农资业务投标、履约保证金和中福建材城人防保证金；
在建工程 2,287,161.60 1,555,282.00 47.06% 主要是新增中福海峡(平潭)水务和中福生物科技在建项目款项；
短期借款 105,000,000.00 170,000,000.00 -38.24% 本期偿还银行借款；
应付利息 1,393,333.34 0.00 -- 本期提取应支付短期融资券利息；
其他应付款 124,832,250.72 89,686,002.53 39.19% 主要是本期福人林业收取了棚户区改造职工个人集资款；
其他流动负债 200,000,000.00 0.00 -- 本期2014年第一期短期融资券发行；
长期借款 36,000,000.00 76,000,000.00 -52.63% 本期偿还长期借款；
长期应付款 3,226,941.53 4,720,013.74 -31.63% 根据修订后的新会计准则进行的调整；
专项应付款 0.00 41,313.72 -100% 本期明溪恒丰林业有限公司的育林基金减少；
预计负债 0.00 8,935,600.00 -100% 本期本公司与浙江省工商信托投资股份有限公司（现名为浙江省工信投资有限公司）达成和解协议，本公司在约定期限内支付人民币100万元后，对方解除了本公司的担保责任，因此本期将累计计提的预计负债余额冲回。
变动
报表项目 2014年1-9月 2013年1-9月 变动原因
比率
销售费用 36,396,174.47 26,228,626.43 38.77% 主要原因为子公司福建中荣混凝土有限公司同期销量增大，混凝土运费增加，以及子公司福建中福海峡建材城有限公司本期进入宣传阶段，同期销售费用增加；
投资收益 2,333,187.37 1,031,744.43126.14%主要是本期增加平潭中汇小额贷款公司和南平农村商业银行投资收益；
营业外收入 39,137,008.38 13,719,683.76185.26%主要是本期增加税费返还，本公司与浙江省工商信托
投资股份有限公司（现名为浙江省工信投资有限公司）达成和解协议，本公司在约定期限内支付人民币100万元后，对方解除了本公司的担保责任，本期将累计计提的预计负债相应结转营业外收入；
营业外支出 614,493.73 1,020,686.31-39.80%上期计提预计负债37.50万元,本期不再计提；
经营活动产生的 113,863,629.76 -67,080,396.33269.74%主要是本期收到的税费返还增加，去年同期属下中福现金流量净额 建材城有限公司支付土地款1亿元及支付万宝山公园项目2400万元；
投资活动产生的 -9,510,976.02 -60,594,763.67 84.30% 主要是本期支付投资减少，去年同期投资平潭中汇小现金流量净额 额贷款股份有限公司3360万元和购买岁月流金理财产品2400万元；
筹资活动产生的 92,566,635.40 -65,707,007.31240.88%主要是本期发行短期融资券2亿元，同时偿还部分银现金流量净额 行借款；
现金及现金等价 196,919,326.70 -193,607,271.71201.71%主要是同比本期经营活动产生的现金流量净额增加、物净增加额 投资支付的现金流量减少、以及本期发行短期融资券。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
1、截止2014年9月29日，公司已完成对中福海峡建材城公司的四期增资2,000万元的工商变更手续，其中本公司以募集资金增资1,600万元，占80%，厦门海潭以其自有资金增资400万元，占20%。本次增资后，中福海峡建材城公司注册资本已增加至28,500万元（详见2014年9月30日刊登于证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的：平潭发展《关于中福海峡建材城有限公司增资的公告》）。
2、2014年3月31日，公司2014年第一次临时股东大会审议通过《关于延长福建中福海峡建材城有限公司募集资金增资期限的议案》，鉴于该项目实施过程部分款项中暂由施工方垫资投入，加之通过科学管理节省了部分开支，项目资金较为充裕，且尚有1亿募集资金暂时用于补充流动资金，为提高资金使用效率，降低财务费用，同意公司将剩余11,200万元募集资金增资期限延长至2014年12月31日（详见2014年4月1日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的【2014-022】公告）。
3、2014年3月10日公司因正在筹划可能对股票价格产生影响的相关事项，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2014年3月10日上午开盘起临时停牌（详见2014年3月20日刊登于证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的：中福实业《临时停牌公告》）。
2014年3月20日，公司在证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上刊登了《拟变更公司名称和证券简称及公司间接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告》）并将筹划事项情况公告如下：一、因公司注册地于2011年12月21日变更至新址平潭，考虑到公司长期发展战略及其后续影响，公司拟采用新公司名称及证券简称以期能够更加准确地体现公司的综合情况，具体内容尚需由公司管理层讨论后提交董事会、股东大会审议，并在经相关部门核准后方能实施。二、公司间接控股股东的股东之一钟立明先生拟退出公司经营，并正在筹划将其持有的香港山田国际有限公司（以下简称“香港山田”）和福建华田投资有限公司（以下简称“福建华田”）的全部股份转让给另一新的自然人股东，香港山田和福建华田的另一股东（股权比例均占51%）、公司实际控制人刘平山先生的持股情况不变（详见2014年3月20日证券时报和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的:中福实业《拟变更公司名称和证券简称及公司间接控股股东的股东拟转让股权暨复牌的公告》）。截止2014年4月17日，新自然人股东王志明先生通过协议受让钟立明先生持有的香港山田的全部股权事项的工商变更登记手续已经完成，香港山田股权结构变动事项已办理完毕（详见2014年4月18日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于公司间接控股股东的股东股权转让的进展公告》）。
2014年4月24日，公司2014年第二次临时股东大会审议通过《关于变更公司名称的议案》，同意将福建中福实业股份有限公司的公司名称变更为“中福海峡（平潭）发展股份有限公司”（具体名称以工商行政管理部门核定为准），并授权公司管理层办理具体相关变更登记手续（详见2014年4月25日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《2014年第二次临时股东大会决议公告》）。公司已经工商行政管理部门核准完成了更名的登记手续及章程备案工作，领取了新的营业执照，同时经公司申请并经深圳证券交易所核准于2014年5月6日起变更证券简称为“平潭发展”，证券代码不变仍为000592（详见2014年5月6日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于变更公司名称、证券简称的公告》）。
4、2014年5月18日，公司与福州市卫生局及台湾中振投资有限公司三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与台湾中振投资有限公司在榕投资创办福建严复纪念医院项目事宜，达成初步合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年5月21日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于签署投资意向协议的公告》）。
5、2014年5月26日，公司第七届董事会2014年第六次会议审议通过了《关于参与平潭综合实验区金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程 BOT项目投标的议案》，同意由公司参与平潭金井湾污水处理厂（一期）、三松再生水厂工程BOT项目的投标，授权公司管理层按照招标公告的具体要求编制投标文件、参加投标、办理本次投标过程中及中标后的相关事项，授权公司总经理签署本次投标相关文件，授权金额不超过30,000万元人民币（详见2014年5月27日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第七届董事会2014年第六次会议决议公告》和《关于拟进行投标的公告》）。项目依法公开开标后，本公司为项目唯一中标人（详见2014年7月8日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《项目中标公告》）。
2014年7月28日，公司与业主方签订特许经营框架协议（详见2014年7月30日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于签订金井湾污水处理厂（一期）及三松再生水厂工程BOT项目特许经营框架协议的公告》）。
2014年8月4日，公司召开第八届董事会2014年第四次会议审议通过《关于成立项目子公司的议案》，同意根据特许经营框架协议的要求，由公司出资设立中福海峡（平潭）水务工程有限公司（暂定名）经营管理上述项目，注册资本为5,000万元人民币（详见2014年8月5日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届董事会2014年第四次会议决议公告》）。
公司已经平潭县工商行政管理局核准，完成了工商注册登记手续，并取得了企业法人营业执照（详见2014年8月14日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于全资子公司中福海峡（平潭）水务工程有限公司注册成立的公告》）。
6、2014年5月29日，公司与平潭综合实验区管委会签订了《战略合作框架协议书》。根据协议，平潭管委会鼓励公司未来在平潭综合实验区投资保税仓储、物流、进出口贸易、电商、旅游、金融、基础设施等相关产业，并由公司就投资的相关项目设立专门的公司进行开发和运营（详见2014年5月31日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于公司与福建省平潭综合实验区管委会签订战略合作框架协议书的提示性公告》）。
2014年9月12日，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）与平潭综合实验区管委会及中国康辉旅行社集团有限责任公司三方本着平等互利的原则,经过友好协商,就公司与中国康辉旅行社集团有限责任公司拟在平潭综合实验区投资中福康辉旅游综合开发项目事宜，初步达成合作意向并签署三方投资意向书（详见2014年9月16日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于签署投资意向协议的公告》）。
7、2014年5月28日，公司2013年度股东大会审议通过《关于公司董事会换届选举的议案》和《关于公司监事会换届选举的议案》，以累积投票方式对非独立董事与独立董事分别进行投票，选举刘平山先生、王志明先生、张远生先生、蔡妮娜女士、吴克忠先生为公司第八届董事会董事，其中蔡妮娜女士、吴克忠先生为独立董事；选举洪华晖先生为公司第八届监事会股东代表监事，与公司职工代表大会新选出的职工代表监事吴晓丹女士、林榆女士共同组成公司第八届监事会（详见2014年4月30日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：中福实业《关于第八届监事会职工代表监事选举情况的公告》及2014年5月29日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《2013年度股东大会决议公告》）。
2014年5月28日，公司召开第八届董事会2014年第一次会议，推选刘平山先生担任公司董事长，王志明先生担任公司副董事长，聘任张建成先生担任公司总经理、洪跃华先生担任公司副总经理、陈传忠先生担任公司财务总监、杨佳熠女士担任董事会秘书、李茜女士担任公司证券事务代表，并选举产生公司第八届董事会专门委员会委员（详见2014年5月29日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届董事会2014年第一次会议决议公告》）。
2014年5月28日，公司召开第八届监事会2014年第一次会议，推选吴晓丹女士为公司第八届监事会主席（详见2014年5月29日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《第八届监事会2014年第一次会议决议公告》）。
8、公司接获中国银行间市场交易商协会的通知，中国银行间市场交易商协会接受公司短期融资券的注册，核定注册金额为4
亿元人民币，有效期两年至2016年6月30日，公司在注册有效期内可分期发行短期融资券，首期发行应在注册后两个月内完成，由招商银行股份有限公司主承销（详见2014年7月9日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于短期融资券申请注册获准的公告》）。
2014年8月29日，公司2014年度第一期短期融资券2亿元人民币的发行已完成（详见2014年9月2日刊登于《证券时报》和巨潮资讯网的：平潭发展《关于2014年度第一期短期融资券发行结果的公告》）。
9、公司因筹划非公开发行股票事宜，经申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平潭发展）自2014年9月15日开市起停牌。公司于2014年9月16日发布了《重大事项停牌公告》，并每隔五个交易日发布《继续停牌公告》。2014年10月16日，公司召开第八届董事会2014年第七次会议审议通过了《关于公司非公开发行A股股票方案的议案》等相关议案（详见2014年10月18日刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的相关公告）。经公司申请，公司股票（股票代码：000592，股票简称：平潭发展）自2014年10月20日开市起复牌。
三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项√适用□不适用
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|承诺事由|承诺方|承诺内容|承诺时间|承诺期限|履行情况|
|股改承诺||||||
|收购报告书或权益变动报告书中所作承诺||||||
|资产重组时所作承诺||||||
|首次公开发行或再融资时所作承诺||||||
|其他对公司中小股东所作承诺|中福海峡（平潭）发展股份有限公司（原福建中福实业股份有限公司）|（一）利润分配方式 公司可单独采取现金、股票或现金与股票相结合的方式分配股利。公司当年实现盈利且当年年末公司累计未分配利润为正数时，应优先推行现金分配方式。 （二）利润分配的比例 公司于2008年完成重大资产重组并实现恢复上市，2008年至2011年公司持续盈利，但由于重组后公司累计亏损较大，公司重组后历年实现的利润均用于弥补往年亏损，截止2012年12月31日，公司未分配利润为-4.55亿元，因此公司目前尚不满足现金分红条件。若2012-2014年公司达到现金分红条件，在保障公司正常经营所需资金的情况下，以现金方式累计分配的利润应不少于近三年实现的年均可分配利润的30%，且现金分红在单次分配中的比例最低不低于20% ，公司在盈利且资金充裕的情况下可以进行中期分红。|2012年1月1日|三年|正在履行|

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||山田林业开发（福建）有限公司|自2014年4月3日起至2015年4月2日止的12个月期间内不再减持其持有的公司股份。|2014年402日|12个月|正在履行|
|承诺是否及时履行|是|||||

四、对2014年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
五、证券投资情况
□适用√不适用 公司报告期不存在证券投资。
持有其他上市公司股权情况的说明
□适用√不适用 公司报告期未持有其他上市公司股权。
六、衍生品投资情况
□适用√不适用 公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√适用□不适用
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|接待时间|接待地点|接待方式|接待对象类型|接待对象|谈论的主要内容及提供的资料|
|2014年01月07日||电话沟通|个人|王仓土|了解公司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。|
|2014年02月20日||电话沟通|个人|吴成灵|了解公司基本情况，未提供资料。|
|2014年03月07日|平潭项目现场|实地调研|机构|招商基金（莫倩）、嘉实基金（强屹峰）、易方达基金（蒋乐）、人保资产（龚里）、安信基金（陈一峰）、安信证券（万知）、国泰君安（候丽科、温阳、俞晓群）、民生加银基金（柳世庆）、海富通基金（石红军）、信诚基金（夏明月）、前海人寿（何杰）、广州汇腾投资（张炜兵、陈卓、胡志敏）、上海睿信投资（于书坤、徐天曙）、翟炜、林浩江、韩文彬、周林|了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。|
|2014年03月24日||电话沟通|个人|北京陈先生|咨询公司经营范围和产业构成情况，未提供资料。|
|2014年04月23日||电话沟通|个人|范小姐|了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。|

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|2014年05月04日||电话沟通|个人|林浩江|了解公司平潭项目进展情况，未提供资料。|
|2014年06月05日||电话沟通|个人|河北周先生|了解公司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。|
|2014年06月06日||电话沟通|个人|广东陈先生|咨询公司一季度生产经营情况和平潭污水处理项目投标进展情况，未提供资料。|
|2014年06月12日||电话沟通|个人|刘悦、广东陈先生|咨询公司基本经营情况及污水处理项目投标进展，未提供资料。|
|2014年06月13日||电话沟通|个人|王健、广东陈先生|咨询公司污水处理项目投标进展情况，未提供资料。|
|2014年06月16日||电话沟通|个人|王健|咨询公司污水处理项目投标进展情况，未提供资料。|
|2014年06月20日|平潭项目现场|电话沟通|机构|宏源证券（李倩、周蓉姿）、嘉实基金（罗伟卿、易叶舟、马聪）、上海昂诺投资（陈鹏）|了解公司平潭项目进展情况及公司未来发展规划，未提供资料。|
|2014年06月30日||电话沟通|个人|李斌|咨询公司污水处理项目投标和中福广场项目进展情况，并为公司网站建设提供建议，未提供资料。|
|2014年07月01日||电话沟通|个人|易禄强、李彬|咨询公司污水处理项目投标情况及公司公告相关情况，未提供资料。|
|2014年07月04日||电话沟通|个人|河北周先生|了解公司生产经营情况和平潭项目进展情况，未提供资料。|
|2014年08月04日||电话沟通|个人|李斌|咨询公司中福广场项目进展情况及公司在平潭的业务开展情况，未提供资料。|
|2014年08月07日||电话沟通|个人|韩馨儿|了解公司基本情况及公司在平潭的业务开展情况，未提供资料。|
|2014年08月22日||电话沟通|个人|刘峰|咨询公司在平潭享受的的优惠政策，公司林地情况，公司历史沿革和生产经营情况，未提供资料。|
|2014年08月26日||电话沟通|个人|夏纲林|咨询公司生产经营情况，表达对股票价格的看法，未提供资料。|
|2014年09月15日||电话沟通|个人|齐春林、陆士辉、卢博梁、李斌、周亮、朱印、吴华风、汪春生|咨询公司停牌情况，未提供资料。|
|2014年09月19日||电话沟通|个人|朱印、张辉、李星宇|咨询公司停牌情况，未提供资料。|

八、新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响
√适用□不适用
1、根据修订后的《企业会计准则第2号—长期股权投资》规定，本公司对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的“长期股权投资”，并入《企业会计准则第22号—金融工具确认及计量》，本公司原在长期股权投资核算的截至2014年9月末账面价值为1,566万元的投资转至可供出售金融资产列报，合并报表年初账面价值为1,566万元的投资也相应进行了调整；
2、根据修订后的《企业会计准则第33号—合并财务报表》对逆流交易根据本期购入存货中包含的未实现内部销售利润及销售公司少数股东比例计算逆流交易对少数股东损益抵消数，抵消少数股东损益18,772.81元；
3、根据修订后的《企业会计准则第9号——职工薪酬》将长期应付款中的福人林业应付离退休人员相关款项662,395.98调整为应付职工薪酬。
第四节财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|流动资产：|||
|货币资金|318,815,528.31|121,396,201.61|
|结算备付金|||
|拆出资金|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|1,000,000.00||
|应收票据|80,641,174.85|50,921,307.34|
|应收账款|171,172,707.67|181,941,997.27|
|预付款项|20,207,037.36|14,268,716.69|
|应收保费|||
|应收分保账款|||
|应收分保合同准备金|||
|应收利息|||
|应收股利|||
|其他应收款|15,759,085.33|8,786,195.38|
|买入返售金融资产|||
|存货|866,763,817.53|916,846,509.48|
|划分为持有待售的资产|||
|一年内到期的非流动资产|43,446,907.00|33,595,250.00|
|其他流动资产|7,198,883.07|7,045,714.03|
|流动资产合计|1,525,005,141.12|1,334,801,891.80|
|非流动资产：|||
|发放委托贷款及垫款|||
|可供出售金融资产|15,660,000.00|15,660,000.00|
|持有至到期投资|||
|长期应收款|||

||||
|-|-|-|
|长期股权投资|61,242,151.57|60,841,384.09|
|投资性房地产|109,084,658.25|114,155,211.96|
|固定资产|251,288,465.21|264,107,561.97|
|在建工程|2,287,161.60|1,555,282.00|
|工程物资|||
|固定资产清理|||
|生产性生物资产|||
|油气资产|||
|无形资产|29,421,449.02|30,011,033.37|
|开发支出|||
|商誉|3,008,985.28|3,008,985.28|
|长期待摊费用|1,170,764.02|1,427,015.93|
|递延所得税资产|1,473,868.92|1,334,410.08|
|其他非流动资产|||
|非流动资产合计|474,637,503.87|492,100,884.68|
|资产总计|1,999,642,644.99|1,826,902,776.48|
|流动负债：|||
|短期借款|105,000,000.00|170,000,000.00|
|向中央银行借款|||
|吸收存款及同业存放|||
|拆入资金|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|应付票据|||
|应付账款|44,429,609.04|57,215,549.63|
|预收款项|27,783,205.17|23,827,201.09|
|卖出回购金融资产款|||
|应付手续费及佣金|||
|应付职工薪酬|2,026,969.08|2,133,427.81|
|应交税费|4,521,505.42|8,546,018.89|
|应付利息|1,393,333.34||
|应付股利|3,413,335.10|3,413,335.10|
|其他应付款|124,832,250.72|89,686,002.53|
|应付分保账款|||
|保险合同准备金|||

||||
|-|-|-|
|代理买卖证券款|||
|代理承销证券款|||
|划分为持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|36,000,000.00|29,500,000.00|
|其他流动负债|200,000,000.00||
|流动负债合计|549,400,207.87|384,321,535.05|
|非流动负债：|||
|长期借款|36,000,000.00|76,000,000.00|
|应付债券|||
|长期应付款|3,226,941.53|4,720,013.74|
|专项应付款||41,313.72|
|预计负债||8,935,600.00|
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|4,914,000.00|5,096,000.00|
|非流动负债合计|44,140,941.53|94,792,927.46|
|负债合计|593,541,149.40|479,114,462.51|
|所有者权益（或股东权益）：|||
|实收资本（或股本）|847,407,034.00|847,407,034.00|
|资本公积|545,479,923.80|545,349,456.80|
|减：库存股|||
|专项储备|||
|其他综合收益|||
|盈余公积|33,035,032.64|33,035,032.64|
|一般风险准备|||
|未分配利润|-309,299,353.28|-359,210,608.40|
|归属于母公司所有者权益合计|1,116,622,637.16|1,066,580,915.04|
|少数股东权益|289,478,858.43|281,207,398.93|
|所有者权益（或股东权益）合计|1,406,101,495.59|1,347,788,313.97|
|负债和所有者权益（或股东权益）总计|1,999,642,644.99|1,826,902,776.48|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅2、母公司资产负债表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|流动资产：|||
|货币资金|191,807,854.48|25,040,241.06|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|||
|应收票据|||
|应收账款|23,369,463.77|70,069,368.71|
|预付款项||516,039.60|
|应收利息|||
|应收股利|||
|其他应收款|33,654,348.64|7,567,357.02|
|存货|7,696,585.20|7,848,950.50|
|划分为持有待售的资产|||
|一年内到期的非流动资产|||
|其他流动资产|||
|流动资产合计|256,528,252.09|111,041,956.89|
|非流动资产：|||
|可供出售金融资产|||
|持有至到期投资|||
|长期应收款|||
|长期股权投资|968,669,643.08|878,268,875.60|
|投资性房地产|109,084,658.25|114,155,211.96|
|固定资产|15,637,952.07|12,912,127.40|
|在建工程|||
|工程物资|||
|固定资产清理|||
|生产性生物资产|||
|油气资产|||
|无形资产|94,579.66|144,212.69|
|开发支出|||
|商誉|||
|长期待摊费用|||
|递延所得税资产|||
|其他非流动资产|||
|非流动资产合计|1,093,486,833.06|1,005,480,427.65|

||||
|-|-|-|
|资产总计|1,350,015,085.15|1,116,522,384.54|
|流动负债：|||
|短期借款||55,000,000.00|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|应付票据|||
|应付账款|2,949,178.81|398,102.00|
|预收款项|529,001.00|933,985.75|
|应付职工薪酬|182,329.11|140,480.01|
|应交税费|393,902.04|1,782,220.79|
|应付利息|1,393,333.34||
|应付股利|||
|其他应付款|121,598,293.62|64,968,695.21|
|划分为持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|||
|其他流动负债|200,000,000.00||
|流动负债合计|327,046,037.92|123,223,483.76|
|非流动负债：|||
|长期借款|||
|应付债券|||
|长期应付款|||
|专项应付款|||
|预计负债||8,935,600.00|
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|||
|非流动负债合计||8,935,600.00|
|负债合计|327,046,037.92|132,159,083.76|
|所有者权益（或股东权益）：|||
|实收资本（或股本）|847,407,034.00|847,407,034.00|
|资本公积|540,764,772.01|540,634,305.01|
|减：库存股|||
|专项储备|||
|其他综合收益|||
|盈余公积|33,035,032.64|33,035,032.64|
|一般风险准备|||

||||
|-|-|-|
|未分配利润|-398,237,791.42|-436,713,070.87|
|所有者权益（或股东权益）合计|1,022,969,047.23|984,363,300.78|
|负债和所有者权益（或股东权益）总计|1,350,015,085.15|1,116,522,384.54|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅3、合并本报告期利润表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、营业总收入|198,096,682.46|221,799,678.41|
|其中：营业收入|198,096,682.46|221,799,678.41|
|利息收入|||
|已赚保费|||
|手续费及佣金收入|||
|二、营业总成本|189,555,280.44|215,279,593.95|
|其中：营业成本|158,818,104.65|182,904,245.33|
|利息支出|||
|手续费及佣金支出|||
|退保金|||
|赔付支出净额|||
|提取保险合同准备金净额|||
|保单红利支出|||
|分保费用|||
|营业税金及附加|2,137,253.15|1,832,007.14|
|销售费用|12,530,966.89|12,203,419.79|
|管理费用|13,289,091.41|13,328,324.27|
|财务费用|5,952,729.46|4,824,283.20|
|资产减值损失|-3,172,865.12|187,314.22|
|加 ：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|681,199.82|563,627.07|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||
|汇兑收益（损失以“-”号填列）|||
|三、营业利润（亏损以“－”号填列）|9,222,601.84|7,083,711.53|
|加 ：营业外收入|12,799,883.66|6,341,187.75|

||||
|-|-|-|
|减 ：营业外支出|341,016.76|508,674.66|
|其中：非流动资产处置损失|24,707.30|4,282.13|
|四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|21,681,468.74|12,916,224.62|
|减：所得税费用|581,689.08|693,133.89|
|五、净利润（净亏损以“－”号填列）|21,099,779.66|12,223,090.73|
|其中：被合并方在合并前实现的净利润|||
|归属于母公司所有者的净利润|19,823,685.54|11,379,891.13|
|少数股东损益|1,276,094.12|843,199.60|
|六、每股收益：|--|--|
|（一）基本每股收益|0.0234|0.0134|
|（二）稀释每股收益|0.0234|0.0134|
|七、其他综合收益|||
|其中：以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目|||
|以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目|||
|八、综合收益总额|21,099,779.66|12,223,090.73|
|归属于母公司所有者的综合收益总额|19,823,685.54|11,379,891.13|
|归属于少数股东的综合收益总额|1,276,094.12|843,199.60|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅4、母公司本报告期利润表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、营业收入|22,926,671.74|33,744,095.68|
|减：营业成本|17,976,706.00|25,261,565.66|
|营业税金及附加|589,485.29|957,815.26|
|销售费用|540,724.02|505,090.60|
|管理费用|3,078,649.26|2,399,975.56|
|财务费用|2,678,461.98|123,709.16|
|资产减值损失|-3,510,542.38|489,803.95|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|681,199.82|195,287.67|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||

||||
|-|-|-|
|二、营业利润（亏损以“－”号填列）|2,254,387.39|4,201,423.16|
|加：营业外收入|206,571.68|218,457.79|
|减：营业外支出||125,195.53|
|其中：非流动资产处置损失||14,843.74|
|三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|2,460,959.07|4,294,685.42|
|减：所得税费用|||
|四、净利润（净亏损以“－”号填列）|2,460,959.07|4,294,685.42|
|五、每股收益：|--|--|
|（一）基本每股收益|||
|（二）稀释每股收益|||
|六、其他综合收益|||
|其中：以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目|||
|以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目|||
|七、综合收益总额|2,460,959.07|4,294,685.42|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅5、合并年初到报告期末利润表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、营业总收入|584,342,588.09|608,143,885.81|
|其中：营业收入|584,342,588.09|608,143,885.81|
|利息收入|||
|已赚保费|||
|手续费及佣金收入|||
|二、营业总成本|570,383,462.01|593,467,214.15|
|其中：营业成本|473,305,302.24|505,346,818.46|
|利息支出|||
|手续费及佣金支出|||
|退保金|||
|赔付支出净额|||
|提取保险合同准备金净额|||
|保单红利支出|||

||||
|-|-|-|
|分保费用|||
|营业税金及附加|6,173,013.69|6,236,986.53|
|销售费用|36,396,174.47|26,228,626.43|
|管理费用|39,793,481.37|42,361,103.31|
|财务费用|14,420,510.50|14,435,005.69|
|资产减值损失|294,979.74|-1,141,326.27|
|加 ：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|2,333,187.37|1,031,744.43|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||
|汇兑收益（损失以“-”号填列）|||
|三、营业利润（亏损以“－”号填列）|16,292,313.45|15,708,416.09|
|加 ：营业外收入|39,137,008.38|13,719,683.76|
|减 ：营业外支出|614,493.73|1,020,686.31|
|其中：非流动资产处置损失|28,650.10|35,812.36|
|四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|54,814,828.10|28,407,413.54|
|减：所得税费用|1,977,313.48|1,986,970.65|
|五、净利润（净亏损以“－”号填列）|52,837,514.62|26,420,442.89|
|其中：被合并方在合并前实现的净利润|||
|归属于母公司所有者的净利润|49,911,255.12|24,159,267.17|
|少数股东损益|2,926,259.50|2,261,175.72|
|六、每股收益：|--|--|
|（一）基本每股收益|0.0589|0.0285|
|（二）稀释每股收益|0.0589|0.0285|
|七、其他综合收益|||
|其中：以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目|||
|以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目|||
|八、综合收益总额|52,837,514.62|26,420,442.89|
|归属于母公司所有者的综合收益总额|49,911,255.12|24,159,267.17|
|归属于少数股东的综合收益总额|2,926,259.50|2,261,175.72|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅
6、母公司年初到报告期末利润表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、营业收入|62,107,205.25|108,717,199.21|
|减：营业成本|48,603,857.34|84,711,303.84|
|营业税金及附加|1,799,285.91|3,108,881.70|
|销售费用|1,399,079.46|1,344,546.29|
|管理费用|8,285,006.51|7,984,797.72|
|财务费用|4,621,613.44|198,441.54|
|资产减值损失|-421,581.21|891,439.64|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）|||
|投资收益（损失以“－”号填列）|32,493,167.48|10,758,855.03|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益|||
|二、营业利润（亏损以“－”号填列）|30,313,111.28|21,236,643.51|
|加：营业外收入|8,162,233.11|228,539.35|
|减：营业外支出|64.94|391,039.27|
|其中：非流动资产处置损失|64.94|14,843.74|
|三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|38,475,279.45|21,074,143.59|
|减：所得税费用|||
|四、净利润（净亏损以“－”号填列）|38,475,279.45|21,074,143.59|
|五、每股收益：|--|--|
|（一）基本每股收益|||
|（二）稀释每股收益|||
|六、其他综合收益|||
|其中：以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目|||
|以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目|||
|七、综合收益总额|38,475,279.45|21,074,143.59|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅7、合并年初到报告期末现金流量表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、经营活动产生的现金流量：|||

||||
|-|-|-|
|销售商品、提供劳务收到的现金|584,356,546.04|575,353,181.71|
|客户存款和同业存放款项净增加额|||
|向中央银行借款净增加额|||
|向其他金融机构拆入资金净增加额|||
|收到原保险合同保费取得的现金|||
|收到再保险业务现金净额|||
|保户储金及投资款净增加额|||
|处置交易性金融资产净增加额|||
|收取利息、手续费及佣金的现金|6,857,189.00|9,097,108.00|
|拆入资金净增加额|||
|回购业务资金净增加额|||
|收到的税费返还|21,873,032.12|10,185,437.89|
|收到其他与经营活动有关的现金|69,427,342.84|114,142,022.27|
|经营活动现金流入小计|682,514,110.00|708,777,749.87|
|购买商品、接受劳务支付的现金|377,404,189.48|556,410,957.27|
|客户贷款及垫款净增加额|9,971,657.00|-1,866,574.00|
|存放中央银行和同业款项净增加额|||
|支付原保险合同赔付款项的现金|||
|支付利息、手续费及佣金的现金|||
|支付保单红利的现金|||
|支付给职工以及为职工支付的现金|54,285,671.16|48,775,572.91|
|支付的各项税费|55,598,927.06|43,375,334.85|
|支付其他与经营活动有关的现金|71,390,035.54|129,162,855.17|
|经营活动现金流出小计|568,650,480.24|775,858,146.20|
|经营活动产生的现金流量净额|113,863,629.76|-67,080,396.33|
|二、投资活动产生的现金流量：|||
|收回投资收到的现金||75,661,605.03|
|取得投资收益所收到的现金|1,932,419.89|368,339.40|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|120,900.00|176,038.69|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|||
|收到其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流入小计|2,053,319.89|76,205,983.12|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|10,564,295.91|28,200,746.79|
|投资支付的现金|1,000,000.00|75,000,000.00|

||||
|-|-|-|
|质押贷款净增加额|||
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额||33,600,000.00|
|支付其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流出小计|11,564,295.91|136,800,746.79|
|投资活动产生的现金流量净额|-9,510,976.02|-60,594,763.67|
|三、筹资活动产生的现金流量：|||
|吸收投资收到的现金|10,000,000.00|34,100,735.54|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金|10,000,000.00|34,100,735.54|
|取得借款收到的现金|171,000,000.00|249,000,000.00|
|发行债券收到的现金|200,000,000.00||
|收到其他与筹资活动有关的现金|130,467.00||
|筹资活动现金流入小计|381,130,467.00|283,100,735.54|
|偿还债务支付的现金|270,500,000.00|320,500,000.00|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|16,630,506.60|27,089,509.85|
|其中：子公司支付给少数股东的股利、利润|4,652,505.60|8,724,550.72|
|支付其他与筹资活动有关的现金|1,433,325.00|1,218,233.00|
|筹资活动现金流出小计|288,563,831.60|348,807,742.85|
|筹资活动产生的现金流量净额|92,566,635.40|-65,707,007.31|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|37.56|-225,104.40|
|五、现金及现金等价物净增加额|196,919,326.70|-193,607,271.71|
|加：期初现金及现金等价物余额|121,342,096.66|340,846,669.74|
|六、期末现金及现金等价物余额|318,261,423.36|147,239,398.03|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅8、母公司年初到报告期末现金流量表
编制单位：中福海峡（平潭）发展股份有限公司
单位：元
||||
|-|-|-|
|项目|本期金额|上期金额|
|一、经营活动产生的现金流量：|||
|销售商品、提供劳务收到的现金|114,584,933.17|65,800,101.00|
|收到的税费返还||131,600.00|
|收到其他与经营活动有关的现金|99,491,945.03|42,143,314.45|
|经营活动现金流入小计|214,076,878.20|108,075,015.45|
|购买商品、接受劳务支付的现金|48,345,668.35|70,306,008.78|

||||
|-|-|-|
|支付给职工以及为职工支付的现金|5,288,119.42|4,616,619.88|
|支付的各项税费|3,994,318.12|2,564,452.14|
|支付其他与经营活动有关的现金|44,710,900.55|21,624,546.55|
|经营活动现金流出小计|102,339,006.44|99,111,627.35|
|经营活动产生的现金流量净额|111,737,871.76|8,963,388.10|
|二、投资活动产生的现金流量：|||
|收回投资收到的现金||48,413,655.03|
|取得投资收益所收到的现金|5,747,200.00||
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|15,100.00|42,728.59|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|||
|收到其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流入小计|5,762,300.00|48,456,383.62|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|899,092.00|335,896.00|
|投资支付的现金||48,000,000.00|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额|90,000,000.00|144,600,000.00|
|支付其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流出小计|90,899,092.00|192,935,896.00|
|投资活动产生的现金流量净额|-85,136,792.00|-144,479,512.38|
|三、筹资活动产生的现金流量：|||
|吸收投资收到的现金|||
|取得借款收到的现金|36,000,000.00|57,000,000.00|
|发行债券收到的现金|200,000,000.00||
|收到其他与筹资活动有关的现金|130,467.00||
|筹资活动现金流入小计|236,130,467.00|57,000,000.00|
|偿还债务支付的现金|92,000,000.00|73,000,000.00|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|3,030,608.34|3,115,363.58|
|支付其他与筹资活动有关的现金|1,433,325.00|55,333.00|
|筹资活动现金流出小计|96,463,933.34|76,170,696.58|
|筹资活动产生的现金流量净额|139,666,533.66|-19,170,696.58|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|||
|五、现金及现金等价物净增加额|166,267,613.42|-154,686,820.86|
|加：期初现金及现金等价物余额|25,040,241.06|230,842,698.77|
|六、期末现金及现金等价物余额|191,307,854.48|76,155,877.91|

法定代表人：刘平山 主管会计工作负责人：陈传忠 会计机构负责人：刘志梅
二、审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是√否
公司第三季度报告未经审计。
中福海峡（平潭）发展股份有限公司法定代表人（签字）：
刘平山
二〇一四年十月三十日