证券代码：002310 证券简称：东方园林 公告编号：2014-077
北京东方园林股份有限公司
项目进展情况公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、尽管目前公司未发生坏账损失，但存在因结算延期而导致收款延迟的情况，存在工程款不能及时回收的风险。公司将加强结算的考核与管理工作，推动工程结算的及时进行，加快应收账款的回收；
2、公司土地保障模式推进顺利，目前尚未出现需出让保障地块来支付工程款的情形，但受地方政府债务压力的影响，仍然存在应收账款无法及时回收的潜在风险。公司将密切关注业务的资金状况及保障地块的保障能力，确保土地保障模式的有效性；
3、公司目前尚未执行的框架协议金额较大，但受政府资金状况、设计方案调整、施工场地准备以及极端气候等因素的影响，存在落地速度放缓，工程工期延长的风险；
4、本公告内容中涉及的财务数据未经会计师事务所审计。
为保护广大投资者利益，现就北京东方园林股份有限公司（以下简称“公司”）重大项目进展情况公告如下：
一、订单情况
2014年1-9月公司完成框架协议或合同签约共计76.96亿元。截至2014年9月30日，待执行的框架协议及合同金额为456.04亿元。
二、应收账款进展情况
2014年1-9月，公司实现回款 175,070.81万元，经营性现金流-61,026.60万元。截止 2014年 9月 30日，公司应收账款余额 410,313.81万元，应收款项的回收周期一般在 3年左右，账龄 3年以内的应收账款占比超过91.47%，基本符合合同约定的收款条件。个别项目存在欠收情况，欠收款39,497.57万元。
1、传统类项目的收款进展情况
截止到2014年9月30日，公司传统类的重大项目收款情况如下：
单位：亿元
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|||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||合同||应收||||||||||||||
|项目名称||累计收||存货|累计收|本期|本期|本期|累计收|应收账|存货余|累计|累计按合|累计收|合同欠|收款情况说明|
||额||账款||||||||||||||
|||入||余额|款|收入|结算|收款|入|款余额|额|结算|同应收|款|收款||
||||余额||||||||||||||
|||||||||||||||||该项目基本按合|
|||||||||||||||||同条件正常收|
|||||||||||||||||款，目前存在结|
|大同市文瀛湖景观工程|11.30|9.64|2.14|2.87|4.63|-|-|0.03|9.64|2.10|2.87|6.77|4.67|4.67|-|算延期情况，正|
|||||||||||||||||在和甲方积极推|
|||||||||||||||||进结算及多渠道|
|||||||||||||||||收款|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|株洲神农城项目|4.20|5.29|0.04|1.06|4.18|-|-|-|5.29|0.04|1.06|4.22|4.18|4.18|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|浑南南北轴项目|5.11|4.67|2.54|0.42|1.71|-|-|0.05|4.67|2.49|0.42|4.25|1.76|1.76|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|锦州世园会一期|7.99|5.53|3.07|-|2.45|-|-|0.75|5.53|2.32|-|5.53|3.21|3.21|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目存在部分|
|大同行政中心|2.50|2.32|1.34|0.72|0.26|0.25|0.35|0.47|2.57|1.22|0.62|1.95|1.23|0.73|0.50|欠收款，正在甲|
|||||||||||||||||方积极收款|
|||||||||||||||||该项目存在部分|
|沈阳浑南新城4条道路项目|2.36|2.01|0.85|0.80|0.36|0.29|1.09|0.10|2.30|1.84|-|2.30|1.15|0.46|0.69|欠收款，正在甲|
|||||||||||||||||方积极收款|

||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||合同||应收||||||||||||||
|项目名称||累计收||存货|累计收|本期|本期|本期|累计收|应收账|存货余|累计|累计按合|累计收|合同欠|收款情况说明|
||额||账款||||||||||||||
|||入||余额|款|收入|结算|收款|入|款余额|额|结算|同应收|款|收款||
||||余额||||||||||||||
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|滨州黄五、黄十二路|1.89|1.73|0.80|0.13|0.80|-|-|-|1.73|0.80|0.13|1.60|0.80|0.80|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目存在结算|
|霸王河景观工程|2.00|1.44|-|0.74|0.70|-|0.12|0.12|1.44|-|0.62|0.82|1.44|0.82|0.62||
|||||||||||||||||和收款滞后现象|
|||||||||||||||||该项目基本符合|
|临汾尧都公园|1.08|1.32|0.65|0.12|0.55|-|-|0.06|1.32|0.59|0.12|1.20|0.72|0.61|0.11||
|||||||||||||||||合同收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|潇河公园一期景观工程|0.89|1.24|0.80|-|0.45|-|-|0.18|1.24|0.62|-|1.24|0.62|0.62|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|山东滨州（园林）|0.90|1.09|0.22|0.39|0.48|-|-|0.10|1.09|0.12|0.39|0.70|0.58|0.58|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目基本符合|
|昆明星耀项目|1.00|0.95|0.34|-|0.61|-|-|0.14|0.95|0.20|-|0.95|0.90|0.74|0.16||
|||||||||||||||||合同收款条件。|
|||||||||||||||||该项目基本符合|
|临淄大道|0.94|1.07|0.56|-|0.51|-|-|-|1.07|0.56|-|1.07|0.75|0.51|0.25||
|||||||||||||||||合同收款条件。|
|沈阳浑南道路三期（678标）项||||||||||||||||该项目基本符合|
||1.14|0.90|0.33|0.35|0.21|0.02|0.37|-|0.92|0.71|-|0.92|0.37|0.21|0.16||
|目||||||||||||||||合同收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|大同南城墙外侧工程|0.90|0.82|0.15|0.39|0.28|0.10|-|0.12|0.93|0.03|0.50|0.43|0.40|0.40|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|沈阳康平环湖路景观工程|2.13|1.09|0.07|0.55|0.47|1.04|0.39|0.44|2.13|0.02|1.19|0.94|0.91|0.91|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|太原市太行路道路绿化工程|1.59|1.15|-|0.59|0.56|0.84|0.30|0.30|1.98|-|1.13|0.86|0.86|0.86|-||
|||||||||||||||||收款条件。|

||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||合同||应收||||||||||||||
|项目名称||累计收||存货|累计收|本期|本期|本期|累计收|应收账|存货余|累计|累计按合|累计收|合同欠|收款情况说明|
||额||账款||||||||||||||
|||入||余额|款|收入|结算|收款|入|款余额|额|结算|同应收|款|收款||
||||余额||||||||||||||
|||||||||||||||||该项目基本符合|
|大同东城墙绿化带项目|0.80|0.78|-|0.43|0.35|-|-|-|0.78|-|0.43|0.35|0.39|0.35|0.04||
|||||||||||||||||合同收款条件。|
|||||||||||||||||该项目符合合同|
|滨州南秦皇河项目（一期）|0.58|0.74|0.25|-|0.49|-|-|-|0.74|0.25|-|0.74|0.49|0.49|-||
|||||||||||||||||收款条件。|
|合计|49.30|43.78|14.16|9.56|20.05|2.54|2.63|2.86|46.32|13.92|9.48|36.84|25.43|22.92|2.51||

2、保障类的项目收款进展情况
2012年上半年开工的保障项目有 5个，截止 2014年 9月 30日，收到
进度款 7.33 亿元。
2012年下半年开工的保障项目有 19个，截止2014年9月30日，收到
进度款 12.1 亿元。
2013年上半年开工的保障项目有 6个，截止 2014年 9月 30日，收到
进度款 0.34 亿元。
2013年下半年开工的保障项目共 16个，截止2014年9月30日，收到
进度款 4.92亿元。
2014年上半年开工的保障项目共 5个，截止2014年9月30日，收到
进度款 0.35 亿元。
2014年下半年开工的保障项目共 7个，截止2014年9月30日，收到
进度款 0.29亿元。
目前土地保障条款下项目回款基本正常，个别项目存在收款延期的情况，
但目前还没有因为政府在付款节点无法付款，导致土地保障条款启动的情况发
生。延期付款的项目有营口36条路及奥体中心项目；公司金融保障条款下项目
开工的有湖州东部新城核心区生态景观建设项目（湖州吴兴项目），按照合同条
款正常收款。
截止到2014年9月30日，公司保障类重点项目的工程进度及收款情况如下：
单位：亿元
|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||||||||||||||||||收款情况说|
|城市|项目名称|合同额|累计收|应收账||||本期结||累计收|应收账||累计结|累计按合|累计收|合同欠||
||||||存货余额|累计收款|本期收入||本期收款|||存货余额|||||明|
||||入|款余额||||算||入|款余额||算|同应收|款|收款||
||||||||||||||||||基本符合合|
||滨州秦皇河二期|2.59|2.17|0.67|1.32|0.18|0.50|-|0.35|2.67|0.32|1.82|0.85|0.60|0.53|0.07||
||||||||||||||||||同收款条件|
|滨州||||||||||||||||||
||滨州秦皇河二期水秀||||||||||||||||符合合同收|
|||0.74|0.06|-|0.06|-|0.24|0.06|0.06|0.30|-|0.24|0.06|0.06|0.06|-||
||工程||||||||||||||||款条件。|
||丹东东港大东沟项目|||||||||||||||||
||||||||||||||||||符合合同收|
|丹东|及四角公园、高速路、|5.42|4.07|0.41|1.28|2.39|0.68|0.28|0.60|4.75|0.09|1.68|3.08|2.99|2.99|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||东港口项目|||||||||||||||||
||贵州省贵安新区园林||||||||||||||||符合合同收|
|贵安||1.53|0.58|-|0.58|-|0.59|0.98|0.69|1.17|0.30|0.19|0.98|0.69|0.69|-||
||景观工程||||||||||||||||款条件。|
||海宁市两山一水城市||||||||||||||||符合合同收|
|||0.81|0.63|0.13|0.50|-|0.12|0.52|0.46|0.75|0.20|0.10|0.66|0.46|0.46|-||
||景观工程||||||||||||||||款条件。|
|海宁||||||||||||||||||
||海宁鹃湖公园一期景||||||||||||||||符合合同收|
|||1.29|-|-|-|-|1.10|0.39|0.27|1.10|0.12|0.71|0.39|0.27|0.27|-||
||观工程||||||||||||||||款条件。|
||汉中丝绸大道景观工|||||||||||||||||
|||0.70|0.60|-|0.60|-|-0.14|0.26|0.13|0.46|0.13|0.21|0.26|0.13|0.13|-|基本符合合|
|汉中|程|||||||||||||||||
||||||||||||||||||同收款条件。|
||汉中翠屏路景观工程|0.82|||||0.41|0.12|0.02|0.41|0.10|0.29|0.12|0.06|0.02|0.04||
||湖州吴兴区山漾生态||||||||||||||||符合合同收|
|||1.52|0.77|-|0.77|-|0.19|0.35|0.35|0.96|0.00|0.61|0.35|0.35|0.35|-||
||湿地景观工程||||||||||||||||款条件。|
|湖州||||||||||||||||||
||湖州吴兴西山漾二期||||||||||||||||符合合同收|
|||0.28|-|-|-|-|0.15|0.15|-|0.15|0.15|0.01|0.15|-|-|-||
||景观工程||||||||||||||||款条件。|

|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||||||||||||||||||收款情况说|
|城市|项目名称|合同额|累计收|应收账||||本期结||累计收|应收账||累计结|累计按合|累计收|合同欠||
||||||存货余额|累计收款|本期收入||本期收款|||存货余额|||||明|
||||入|款余额||||算||入|款余额||算|同应收|款|收款||
||||||||||||||||||14年收款节|
|简阳|简阳鳌山公园|5.56|1.51|-|1.36|0.15|2.01|-|-|3.53|-|3.38|0.15|-|0.15|-||
||||||||||||||||||点未到。|
||||||||||||||||||14年收款节|
|开封|开封黑岗口水库项目|5.46|1.73|-|1.15|0.58|1.98|0.20|0.02|3.71|0.18|2.93|0.78|0.60|0.60|-||
||||||||||||||||||点未到。|
||||||||||||||||||符合合同收|
||连云港徐圩项目|1.24|1.32|0.44|0.33|0.54|0.06|-|0.25|1.38|0.19|0.39|0.98|0.80|0.80|-||
||||||||||||||||||款条件|
||||||||||||||||||基本符合合|
||连云港新城一标|3.01|1.11|-|1.06|0.05|0.05|0.45|0.23|1.17|0.22|0.66|0.50|0.30|0.28|0.02||
||||||||||||||||||同收款条件|
|连云港||||||||||||||||||
||连云港连云新城一期||||||||||||||||未到收款节|
|||0.72|0.32|-|0.32|-|0.18|0.02|0.02|0.50|-|0.49|0.02|-|0.02|-||
||商务公园景观工程||||||||||||||||点。|
||连云港海滨大道中侧||||||||||||||||符合合同收|
|||0.15|0.08|-|0.08|-|0.03|0.17|0.08|0.11|0.09|0.00|0.11|0.08|0.08|-||
||分带景观工程||||||||||||||||款条件|
||||||||||||||||||符合合同收|
|临汾|临汾涝洰河项目|1.47|1.49|-|0.99|0.50|0.69|0.50|0.50|2.18|-|1.18|1.00|1.00|1.00|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||基本符合合|
|柳州|柳州市柳东大厦项目|0.50|0.45|-|0.10|0.35|0.07|-|-|0.52|-|0.16|0.35|0.36|0.35|0.01||
||||||||||||||||||同收款条件。|
||||||||||||||||||符合合同收|
|南宁|南宁五象湖公园项目|5.09|4.88|-|2.38|2.50|0.25|1.48|1.48|5.13|-|1.15|3.98|3.98|3.98|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||符合合同收|
|南通|南通滨海文化广场|0.08|0.07|-|0.05|0.03|-|-|-|0.07|-|0.05|0.03|0.03|0.03|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||未到收款节|
|宁德|宁德中央公园|5.30|0.17|-|0.17||0.00|-|-|0.17|-|0.17|-|-||-||
||||||||||||||||||点。|
|郫县|成都市郫县清水河滨|2.85|1.36|0.37|0.50|0.50|1.09|0.45|0.82|2.46|-|1.14|1.32|1.32|1.32|-|符合合同收|

|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||||||||||||||||||收款情况说|
|城市|项目名称|合同额|累计收|应收账||||本期结||累计收|应收账||累计结|累计按合|累计收|合同欠||
||||||存货余额|累计收款|本期收入||本期收款|||存货余额|||||明|
||||入|款余额||||算||入|款余额||算|同应收|款|收款||
||河景观工程||||||||||||||||款条件。|
||青岛世园会国际园项||||||||||||||||符合合同收|
|||0.76|0.59|0.01|0.21|0.36|0.12|0.15|0.17|0.71|-|0.18|0.53|0.53|0.53|-||
||目||||||||||||||||款条件。|
|青岛||||||||||||||||||
||青岛世园会茶香园、||||||||||||||||符合合同收|
|||0.47|0.47|0.12|0.07|0.28|0.04|-|0.05|0.51|0.07|0.11|0.40|0.33|0.33|-||
||农艺园项目||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||符合合同收|
|泉州|泉州市泉港一期项目|0.64|0.07|-|0.07|-|-|0.05|0.05|0.07|-|0.03|0.05|0.05|0.05|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||该项目在施|
||沈阳沈本旅游大道景|||||||||||||||||
|||-|0.86|-|0.56|0.30|0.05|-|-|0.92|-|0.62|0.30|0.30|0.30|-|中，符合合同|
||观工程|||||||||||||||||
||||||||||||||||||收款条件。|
||||||||||||||||||符合合同收|
||沈阳市三四环路|0.58|0.41|-|0.29|0.12|0.14|-|-|0.55|-|0.43|0.12|0.12|0.12|-||
||||||||||||||||||款条件。|
|沈阳|沈阳佟沟河水系景观||||||||||||||||符合合同收|
|||-|0.01|-|0.01|-|-|-|-|0.01|-|0.01|-|-|-|-||
||工程||||||||||||||||款条件。|
||沈阳市浑河西峡谷景||||||||||||||||符合合同收|
|||0.17|0.15|-|0.02|0.13|-|-|-|0.15|-|0.02|0.13|0.13|0.13|-||
||观工程||||||||||||||||款条件。|
||沈阳金属新材料产业||||||||||||||||符合合同收|
|||0.50|0.32|-|0.24|0.08|0.06|-|-|0.38|-|0.30|0.08|0.08|0.08|-||
||园||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||该项目正在|
||温州黄石山茅竹岭雕||||||||||||||||办理竣工验|
|温州||0.90|1.25|-|0.25|1.00|-|-|-|1.25|-|0.25|1.00|1.00|1.00|-||
||塑公园项目||||||||||||||||收，符合合同|
||||||||||||||||||收款条件。|

|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||||||||||||||||||收款情况说|
|城市|项目名称|合同额|累计收|应收账||||本期结||累计收|应收账||累计结|累计按合|累计收|合同欠||
||||||存货余额|累计收款|本期收入||本期收款|||存货余额|||||明|
||||入|款余额||||算||入|款余额||算|同应收|款|收款||
||温州瓯海牛山公园工||||||||||||||||未到收款节|
|温州||0.85|0.10|-|0.10|-|0.18|-|-|0.27|-|0.27|-|-|-|-||
||程||||||||||||||||点。|
||西安沣河治理一期a||||||||||||||||符合合同收|
|西安||0.16|0.11|0.05|0.01|0.05|0.04|-|-|0.15|0.05|0.05|0.10|0.05|0.05|-||
||标||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||14年收款节|
||襄阳项目|11.87|2.17|-|1.67|0.50|1.21|0.25|0.25|3.39|-|2.63|0.75|0.75|0.75|-||
||||||||||||||||||点未到。|
|襄阳||||||||||||||||||
||||||||||||||||||符合合同收|
||襄阳东津内环线项目|1.95|1.25|-|1.25|-|0.41|0.85|0.85|1.66|-|0.81|0.85|0.85|0.85|-||
||||||||||||||||||款条件。|
||||||||||||||||||基本符合合|
|烟台|烟台市植物园|5.76|3.33|1.95|0.78|0.60|0.25|0.81|0.84|3.58|1.92|0.23|3.36|1.53|1.44|0.09||
||||||||||||||||||同收款条件。|
||鹰潭市民公园景观工||||||||||||||||14年收款节|
|鹰潭||0.56|0.14|-|0.14|-|0.29|0.29|0.20|0.43|0.09|0.13|0.29|-|0.20|-||
||程||||||||||||||||点未到。|
||||||||||||||||||甲方付款滞|
||||||||||||||||||后，目前正在|
||营口36条道路项目||||||||||||||||与甲方洽谈|
|营口||8.14|7.45|4.20|0.94|2.30|0.31|1.25|-|7.76|5.46|-|7.76|3.50|2.30|1.20||
||及奥体中心||||||||||||||||金融模式收|
||||||||||||||||||款，以保证剩|
||||||||||||||||||余款项回收|
||张家口新区中央景观||||||||||||||||符合合同收|
|张家口||2.51|1.88|-|1.83|0.05|0.28|0.57|0.57|2.17|-|1.55|0.62|0.62|0.62|-||
||大道工程||||||||||||||||款条件。|
||南昌乌沙河沿河景观||||||||||||||||未到收款节|
|南昌||2.45|-|-|-|-|0.25|-|-|0.25|-|0.25|-|-|-|-||
||工程||||||||||||||||点。|
|长沙|长沙斑马湖项目|2.20|0.71|0.27|0.44|-|0.64|0.19|0.36|1.36|0.10|0.89|0.46|0.36|0.36|-|符合合同收|

|||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||期初||||2014年1-9月|||期末||||||||
||||||||||||||||||收款情况说|
|城市|项目名称|合同额|累计收|应收账||||本期结||累计收|应收账||累计结|累计按合|累计收|合同欠||
||||||存货余额|累计收款|本期收入||本期收款|||存货余额|||||明|
||||入|款余额||||算||入|款余额||算|同应收|款|收款||
||||||||||||||||||款条件。|
||||1.95||||||||||||||该项目在办|
||||||||||||||||||理二审中，部|
||兰州新区湖滨区绿化||||||||||||||||分过程产值|
|||2.80|||1.09|0.86|0.14|0.09|0.09|2.09||1.14|0.95|0.95|0.95|||
||项目||||||||||||||||在甲方审批|
||||||||||||||||||中，符合合同|
||||||||||||||||||收款条件。|
||||1.1||||||||||||||该项目在准|
||||||||||||||||||备验收，尚有|
||||||||||||||||||部分产值在|
||兰州经十三路工程|1.50|||1.10||0.08|0.69|0.69|1.18||0.49|0.69|0.69|0.69|||
|兰州|||||||||||||||||甲方审批中，|
||||||||||||||||||符合合同收|
||||||||||||||||||款条件。|
||兰州市民广场工程|0.80|0.36|||0.36||||0.36|||0.36|0.36|0.36||已 结算|
||||||||||||||||||该项目在准|
||||||||||||||||||备验收，尚有|
||||||||||||||||||部分产值在|
||兰州新区经十路工程|0.20|0.16||0.16||0.02|0.05|0.05|0.18||0.13|0.05|0.05|0.05|||
||||||||||||||||||甲方审批中，|
||||||||||||||||||符合合同收|
||||||||||||||||||款条件|
||合计|92.90|48.24|8.62|24.86|14.76|14.79|11.64|10.48|63.04|9.78|28.08|34.96|26.33|25.24|1.44|-|

注：因个别项目实际收款大于合同应收款，合计数中累计收款+合同欠收款大于累计按合同应收。
三、应收账款坏账准备计提情况
公司应收账款坏账准备计提方法：对于期末单项余额大于2000万以上的应收账款，单独进行减值测试，如发生减值的，根据未来现金流入的现值低于账面余额的金额，计提减值准备；对于期末单项余额2000万以上经测试未减值以及 2000万以下的应收账款，按照账龄计提减值准备，计提的比例 1年以内、1-2年、2-3年、3-4年、4-5年、5年以上的比例分别为5%、10%、10%、30%、50%、100%。
公司对各账龄段坏账准备计提比例是根据公司的业务特点制定的，公司收款模式为5-3-2（即过程中收已完成工程量的50%，最终结算收30%，结算 1年或 2年后收20%）或6-2-2（同上），公司根据工程的过程认量和最终结算来确认应收账款，例如，工程施工过程中工程认量 1000万，公司确认应收账款 1000万，根据合同约定收款 500万，应收账款余额 500万，根据合同约定，这部分款项需待最终结算或质保期后收款。由于公司项目周期一般在 1年左右，工程最终结算周期为半年至 1年，因此应收账款账龄大部分在 3年以内。综上所述，我们认为 3年以内的应收账款符合公司业务的一般特点，计提的比例为5%和10%。
截止目前还没有发生大额应收账款实际无法收回的情况，公司应收账款全部根据账龄计提。2011年、2012年、2013年，2014年9月30日3年以内应收账款占比分别为96.2%和96.4%、93.8%和91.5%。根据公司未审计数据，2014年 9月30日，累计计提的应收账款坏账准备是 4.07亿元。
四、工程结算进展情况
从结算来看，由于公司承接的市政园林项目通常为政府财政资金投入，结算体系较为复杂，结算流程和结算时间较长。一般过程结算需要 3至 6个月，而项目的最终结算需经监理单位审计、第三方审计、财政部门审计确认等过程，整个结算周期半年到一年时间。公司不存在与发包方就工程量、工程质量存在重大分歧或纠纷的情况。
2014年 1至 9月，完成结算 186,323万元，其中 2012年底前完工项目结算 10,108万元，2013年完工项目结算 32,305万元，2014年 1至 9月完工项目结算34,171万元，2014年在施项目完成进度结算109,739万元。
截止2014年9月30日，公司工程存货（已完工未结算）余额527,160万元，其中 2012年底前完工项目工程存货（已完工未结算）余额 92,231万元、2013年完工项目工程存货（已完工未结算）余额49,675万元、2014年1至9月完工项目
工程存货（已完工未结算）余额22,580万元，2014年在施项目工程存货（已完工未结算）余额362,674万元。基本上符合合同约定的结算时间。
1、2012年底前完工重点项目结算情况
单位：亿元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
|北京|北京康乐公园项目|0.81|0.16|-|0.04|0.81|0.12|0.70|0.57|0.13|
|滨州|山东滨州（园林）|1.09|0.39|-|-|1.09|0.39|0.70|0.58|0.12|
||滨州黄五、黄十二路|1.73|0.13|-|-|1.73|0.13|1.60|0.80|0.80|
||滨州小广场工程|0.21|0.21|-|-|0.21|0.21|-|-|-|
|大同|大同南环东延附属绿化工程|0.42|0.18|0.20|-|0.62|0.38|0.24|0.24|-|
||大同东城墙绿化带项目|0.78|0.43|-|-|0.78|0.43|0.35|0.35|-|
||大同市文瀛湖景观工程|9.64|2.87|-|-|9.64|2.87|6.77|4.67|2.10|
|鄂尔多斯|鄂尔多斯罕台公园|0.29|0.16|-|-|0.29|0.16|0.13|0.09|0.04|
|济宁|济宁湿地公园|0.85|0.40|-|-|0.85|0.40|0.45|0.23|0.22|
||济宁森林公园|0.40|0.40|-|0.01|0.40|0.39|0.01|0.01|-|
|晋中|潇河公园一期景观工程|1.24|-|-|-|1.24|-|1.24|0.62|0.62|
|沈阳|浑南南北轴项目三标段|1.35|0.40|-|-|1.35|0.40|0.94|0.39|0.56|
|唐山|唐山环城水系工程|0.97|0.43|-|-|0.97|0.43|0.54|0.37|0.17|
||唐山曹妃甸花海景观工程|0.46|0.16|-|-|0.46|0.16|0.30|0.12|0.17|
||曹妃甸滨海大道工程|0.35|0.35|0.01|0.02|0.36|0.35|0.02|0.02|-|
|潍坊|白浪河十标段|0.15|0.11|-|-|0.15|0.11|0.04|0.04|-|
|乌兰察布|霸王河景观工程|1.44|0.74|-|0.12|1.44|0.62|0.82|0.82|-|
|长春|长春雾开河项目|0.30|0.15|0.03|0.18|0.33|-|0.33|0.15|0.18|
|株洲|株洲神农城项目|5.29|1.06|-|-|5.29|1.06|4.22|4.18|0.04|
|淄博|淄博市植物园绿化提升改造工程|0.71|0.18|-|-|0.71|0.18|0.53|0.39|0.14|
|合计||28.49|8.91|0.24|0.37|28.73|8.79|19.94|14.64|5.30|

2、2013年完工重点项目结算情况
单位：亿元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
|滨州|明珠广场工程|0.63|0.39|0.08|-|0.71|0.47|0.24|0.24|-|
|大同|大同遗址公园|0.32|0.20|0.02|-|0.34|0.22|0.12|0.07|0.05|
||大同御河西岸公园项目|0.27|0.16|-|-|0.27|0.16|0.11|0.08|0.03|
||大同安置区S4S5绿化项目|0.24|0.11|-|-|0.24|0.11|0.13|0.07|0.06|
|丹东|丹东御山水一期会所项目|0.19|0.13|-|-|0.19|0.13|0.06|0.06|-|
|锦州|锦州世园会一期|5.53|-|-|-|5.53|-|5.53|3.21|2.32|
|兰州|兰州新区湖滨区绿化项目|1.95|1.09|0.15|0.09|2.09|1.14|0.95|0.95|-|
||兰州经十三路工程|1.10|1.10|0.09|0.69|1.18|0.49|0.69|0.69|-|
||兰州新区经十路工程|0.16|0.16|0.02|0.05|0.18|0.14|0.05|0.05|-|
|临汾|临汾政府大院景观工程|0.45|0.17|0.03|0.20|0.48|-|0.48|0.28|0.20|
||临汾尧都公园|1.32|0.12|-|-|1.32|0.12|1.20|0.61|0.59|
|青岛|胶南相公山河改造工程|0.40|0.13|-|0.08|0.40|0.05|0.35|0.35|-|
|沈阳|沈阳浑南新城4条道路项目|2.01|0.80|0.29|1.09|2.30|-|2.30|0.46|1.84|
||沈阳浑南道路三期（678标）项目|0.90|0.35|0.02|0.37|0.92|-|0.92|0.21|0.71|
||沈阳苏家屯区雪莲街景观工程项目|0.32|0.17|-|-|0.32|0.17|0.15|0.15|-|
||沈阳康平中央公园项目|0.83|0.37|0.02|0.39|0.85|-|0.85|0.41|0.44|
||沈阳万润会馆园林景观绿化工程项目|0.10|0.10|0.00|0.10|0.10|-|0.10|0.02|0.08|
||沈阳市三四环路|0.41|0.29|0.14|-|0.55|0.43|0.12|0.12|-|
||沈阳金属新材料产业园|0.32|0.24|0.06|-|0.38|0.30|0.08|0.08|-|
|腾冲|腾冲玛御谷项目|0.23|0.11|-|-|0.23|0.11|0.13|0.13|-|
|温州|温州黄石山茅竹岭雕塑公园项目|1.25|0.25|-|-|1.25|0.25|1.00|1.00|-|
|武汉|武汉马影河景观工程|0.45|0.16|-|-|0.45|0.16|0.29|0.29|-|
|合计||19.38|6.61|0.92|3.07|20.30|4.46|15.85|9.53|6.32|

3、2014年完工重点项目结算情况
单位：亿元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
|沈阳|沈阳临空旅游区沈本产业大道|0.53|0.31|-0.01|0.31|0.52|-|0.52|0.22|0.31|
||沈阳浑南农业示范园|0.38|0.17|0.09|-|0.47|0.26|0.21|0.10|0.11|
|连云港|连云港徐圩项目|1.32|0.33|0.06|-|1.38|0.39|0.98|0.80|0.19|
|南宁|南宁五象湖公园项目|4.88|2.38|0.25|1.48|5.13|1.15|3.98|3.98|-|
|营口|营口36条道路项目|7.06|0.94|0.31|1.25|7.37|-|7.37|2.30|5.07|
|青岛|青岛世园会国际园项目|0.59|0.21|0.12|0.15|0.71|0.18|0.53|0.53|-|
|合计||14.75|4.35|0.82|3.20|15.58|1.98|13.60|7.93|5.67|

4、2014年在施重点项目结算情况
单位：亿元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
|滨州|滨州南秦皇河项目|2.91|1.32|0.50|-|3.41|1.82|1.59|1.02|0.57|
|成都|成都市郫县清水河滨河景观工程|1.36|0.50|1.09|0.45|2.46|1.14|1.32|1.32|-|
|大同|大同南城墙外侧工程|0.82|0.39|0.10|-|0.93|0.50|0.43|0.40|0.03|
||大同行政中心|2.32|0.72|0.25|0.35|2.57|0.62|1.95|0.73|1.22|
|丹东|丹东东港大东沟项目|3.52|0.82|0.68|0.28|4.20|1.22|2.99|2.99|-|
||东港四角公园、高速路、东港口项目|0.55|0.46|-|-|0.55|0.46|0.09|-|0.09|
|贵阳|贵州省贵安新区园林景观工程|0.58|0.58|0.59|0.98|1.17|0.19|0.98|0.67|0.32|
|海宁|海宁市两山一水城市景观工程|0.63|0.50|0.12|0.52|0.75|0.10|0.66|0.46|0.20|
||海宁鹃湖公园一期景观工程|-|-|1.10|0.39|1.10|0.71|0.39|0.27|0.12|
|汉中|汉中丝绸大道景观工程|0.60|0.60|-0.14|0.26|0.46|0.21|0.26|0.13|0.13|
||汉中翠屏路景观工程|-|-|0.41|0.12|0.41|0.29|0.12|0.02|0.10|

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
|湖州|湖州吴兴区山漾生态湿地景观工程|0.77|0.77|0.19|0.35|0.96|0.61|0.35|0.35|0.00|
||湖州吴兴西山漾二期景观工程|-|-|0.15|0.15|0.15|0.01|0.15|-|0.15|
|简阳|简阳鳌山公园|1.51|1.36|2.01|-|3.53|3.38|0.15|0.15|-|
|开封|开封黑岗口水库项目|1.73|1.15|1.98|0.20|3.71|2.93|0.78|0.60|0.18|
|连云港|连云港新城一标|1.11|1.06|0.05|0.45|1.17|0.66|0.50|0.28|0.22|
||连云港连云新城一期商务公园景观工程|0.32|0.32|0.18|0.02|0.50|0.49|0.02|0.02|-|
|临汾|临汾涝洰河项目|1.49|0.99|0.69|0.50|2.18|1.18|1.00|1.00|-|
|宁德|宁德中央公园|0.17|0.17|0.00|-|0.17|0.17|-|-|-|
|沈阳|沈阳康平环湖路景观工程|1.09|0.55|1.04|0.39|2.13|1.19|0.94|0.91|0.02|
||沈阳沈本旅游大道景观工程|0.86|0.56|0.05|-|0.92|0.62|0.30|0.30|-|
|太原|太原市太行路道路绿化工程|1.15|0.59|0.84|0.30|1.98|1.13|0.86|0.86|-|
||太原市并州路道路绿化工程|0.19|0.12|0.01|0.01|0.20|0.12|0.08|0.08|-|
|襄阳|襄阳南渠项目|0.14|0.10|0.06|0.01|0.20|0.15|0.06|0.06|-|
||襄阳习家池项目|0.73|0.44|0.24|0.10|0.97|0.57|0.40|0.40|-|
||襄阳月亮湾项目|0.74|0.60|0.69|0.08|1.43|1.20|0.23|0.23|-|
||襄阳市彩石路景观工程|0.22|0.22|0.06|0.05|0.27|0.22|0.05|0.05|-|
||襄阳东津内环线项目|1.25|1.25|0.41|0.85|1.66|0.81|0.85|0.85|-|
||襄阳鱼梁洲环岛路项目|0.16|0.16|0.00|-|0.16|0.16|-|-|-|
||襄阳岘山文化广场景观工程|-|-|0.43|-|0.43|0.43|-|-|-|
|烟台|烟台市植物园|3.33|0.78|0.25|0.81|3.58|0.23|3.36|1.44|1.92|
|鹰潭|鹰潭市民公园景观工程|0.14|0.14|0.29|0.29|0.43|0.13|0.29|0.20|0.09|
|张家口|张家口新区中央景观大道工程|1.88|1.83|0.28|0.57|2.17|1.55|0.62|0.62|-|
|长沙|长沙斑马湖项目|0.71|0.44|0.64|0.19|1.36|0.89|0.46|0.36|0.10|
|淄博|淄博张店新城区齐盛公园景观工程|0.38|0.38|0.01|0.19|0.39|0.20|0.19|0.19|0.01|
||临淄民间博物馆景观工程|-|0.00|0.69|0.68|0.69|0.02|0.68|0.34|0.34|
|乌海|乌海湖右岸园林绿化景观工程|-|-|0.09|0.04|0.09|0.05|0.04|0.04|-|
||乌海滨河中央公园景观工程|-|-|0.09|0.02|0.09|0.07|0.02|0.02|-|

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|城市|项目|期初||本期（2014年1-9月）||期末|||||
|||累计收入|存货余额|本期收入|本期结算|累计收入|存货余额|累计结算|累计收款|应收账款余额|
||乌海龙游湾湿地公园景观工程|-|-|0.09|0.06|0.09|0.03|0.06|0.06|-|
|莱阳|山东丁字湾金龙路工程|-|-|0.23|-|0.23|0.23|-|-|-|
|合计||33.41|19.90|16.48|9.68|49.89|26.69|23.20|17.38|5.82|

五、工程存货（已完工未结算）跌价准备计提情况
公司对工程存货（已完工未结算）跌价准备计提依据和方法如下：
1、在施项目，对于预计总收入大于预计总成本的项目，不计提存货跌价准备；
预计总收入小于预计总成本的项目，已完工部分的损失在累计毛利中反映，未完工部分的预计损失计提存货跌价准备。截止目前，在施项目中，无预计总收入小于预计总成本的项目，未计提存货跌价准备。
预计总收入依据合同总收入确定，预计总成本根据项目施工方案和苗木及其他材料、劳务、机械等成本要素的市场价格确定。当工程合同发生变更、奖励、索赔等情形时，对预计总收入和预计总成本进行相应调整。
2、已完工项目，每年期末，根据上报的工程结算金额或可取得的甲方最新审核结果，与已确认累计收入进行比较，上报或甲方审核金额大于已确认累计收入，不做账务处理；上报或甲方审核金额小于已确认累计收入的，根据差额冲减当期收入。
对以上测试未减值且超过 2年未结算的项目，按照账龄法计提减值准备。截止到2014年9月30日，公司存货跌价准备余额1,042万元。
六、风险提示
1、尽管目前公司未发生坏账损失，但存在因结算延期而导致收款延迟的情况，存在工程款不能及时回收的风险。公司将加强结算的考核与管理工作，推动工程结算的及时进行，加快应收账款的回收；
2、公司土地保障模式推进顺利，目前尚未出现需出让保障地块来支付工程款的情形，但受地方政府债务压力的影响，仍然存在应收账款无法及时回收的潜在
风险。公司将密切关注业务的资金状况及保障地块的保障能力，确保土地保障模
式的有效性；
3、公司目前尚未执行的框架协议金额较大，但受政府资金状况、设计方案调整、施工场地准备以及极端气候等因素的影响，存在落地速度放缓，工程工期延长的风险；
4、本公告内容中涉及的财务数据未经会计师事务所审计。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京东方园林股份有限公司董事会2014年 10月27日