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委托人：中信证券股份有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司
被评估单位：广州证券股份有限公司
评估目的：发行股份购买资产
评估基准日：二○一八年十一月三十日
评估对象：股东全部权益价值
价值类型：：市场价值
评估报告号：中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
评协备案号：评协备案号码4444020053201900057号
项目助理：张雪欣
签字资产评估师（项目负责人）：许恒
签字资产评估师：杨青
报告提出日期：二〇一九年二月二十六日
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其分别持有的广州证券股份有限公司32.765%股份及67.235%股份涉及广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）股东全部权益价值资产评估报告书
中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
评协备案号码4444020053201900057号
（第一册，共九册）
中联国际评估咨询有限公司
ALLIED APPRAISAL CO., LTD.
二〇一九年二月二十六日
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号目录
资产评估师声明 ....................................................................................................... 1摘要............................................................................................................................ 2一、委托人、被评估单位和其他评估报告使用者 ............................. 15二、评估目的 ........................................................................................... 69三、评估对象和评估范围 ...................................................................... 70四、价值类型及其定义 .......................................................................... 79五、评估基准日 ....................................................................................... 80六、评估依据 ........................................................................................... 80七、评估方法 ........................................................................................... 84八、评估程序实施过程和情况 .............................................................. 96九、评估假设 ........................................................................................... 98十、评估结论 ......................................................................................... 101十一、特别事项说明 ................................................................................. 105十二、资产评估报告使用限制说明 ........................................................ 115十三、资产评估报告日 ............................................................................. 117资产评估报告书附件 ......................................................................................... 119资产评估明细表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„另册资产评估说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„另册
中联国际评估咨询有限公司
中联国际评字【2019】第VYGQA0033号资产评估报告书
资产评估报告声明
1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
4.资产评估报告使用人应正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
5.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
6.纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人和其他相关当事人申报并以盖章或其他方式确认；委托人依法对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性、合法性负责。
7.资产评估机构及其资产评估专业人员虽然已对资产评估对象有关权属证明资料进行核查验证，但无法对其法律权属提供保证。
8.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其分别持有的广证券股份有限公司32.765%股份及67.235%股份涉及广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）股东全部权益价值
资 产 评 估 报 告
中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
摘要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和正确理解评估结论，应当认真阅读资产评估报告书正文。
中联国际评估咨询有限公司接受委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用合适的评估方法，按照必要的评估程序，对经济行为所对应的评估对象进行了评估。资产评估情况摘要如下：
委托人：中信证券股份有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司。
被评估单位：广州证券股份有限公司。
相关经济行为：根据中信证券股份有限公司董事会于2019年1月9日召开的第六届董事会第三十四次会议，交易方案为中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司及其全资子公司广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买广州证券股份有限公司100%股份。其中，向广州越秀金融控股集团股份有限公司发行股份购买其持有的广州证券股份有限公司32.765%股份，向广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其持有的广
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号州证券股份有限公司67.235%股份。广州证券股份有限公司在本次交易实施前将剥离其所持有的广州期货股份有限公司99.03%股份及金鹰基金管理有限公司24.01%股权。本次交易以广州证券股份有限公司上述的资产剥离为前提。
根据广州越秀金融控股集团股份有限公司董事会于2019年1月9日召开的第八届董事会第二十三次会议，广州越秀金融控股集团股份有限公司及广州越秀金融控股集团有限公司拟向中信证券股份有限公司出售已处置广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权的广州证券股份有限公司100%股份。其中，广州越秀金融控股集团股份有限公司拟出售持有的广州证券股份有限公司32.765%股份，广州越秀金融控股集团有限公司拟出售持有的广州证券股份有限公司67.235%股份。
评估目的：为中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其分别持有的广州证券股份有限公司32.765%股份及67.235%股份，提供评估对象的市场价值参考依据。
评估对象：广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值。
评估范围：广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）评估基准日拥有的全部资产及负债。
价值类型：价值类型为市场价值。
评估基准日：评估基准日为二○一八年十一月三十日。
评估方法：市场法、收益法。
评估结论：考虑评估方法与评估目的、评估对象之间的适用性，选用市场法评估结果作为评估结论。广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号全部权益价值在评估基准日时点的市场价值评估结论如下：
在持续经营前提下，评估基准日 2018年 11月 30日广州证券股份有限公司经审计后的母公司报表（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）账面总资产为人民币肆佰叁拾捌亿壹仟玖佰玖拾伍万陆仟肆佰元（RMB4,381,995.64万元），总负债为人民币叁佰叁拾陆亿叁仟零伍拾陆万壹仟贰佰元（RMB 3,363,056.12万元），净资产账面值人民币壹佰零壹亿捌仟玖佰叁拾玖万伍仟贰佰元（RMB1,018,939.52万元）。
采用市场法评估后，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值为人民币壹佰贰拾壹亿玖仟伍佰陆拾捌万叁仟壹佰元 (RMB1,219,568.31万元)，评估增值人民币贰拾亿零陆佰贰拾捌万柒仟玖佰元(RMB200,628.79万元)，增值率19.69%。
评估结论的有效期：根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估结果使用有效期一年，即自二○一八年十一月三十日起至二○一九年十一月二十九日使用有效。
对评估结论产生影响的特别事项：
（一） 重要的利用专家工作情况
本次资产评估的委托人之二广州越秀金融控股集团股份有限公司已委托信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）对被评估单位广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）2018年 11月 30日、2017年 12月 31日、2016年 12月31日的模拟合并及母公司资产负债表，2018年1-11月、2017年度、2016
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号年度的模拟合并及母公司利润表进行了专项审计，出具了 XYZH/2019GZA10012号标准无保留意见模拟审计报告。
（二） 重大未决诉讼事项
1、广州证券作为原告的未决诉讼事项
（1）“穗融28号”股票质押式回购交易纠纷案件
2016年8月25日，广州证券与中弘卓业集团有限公司（以下简称“中弘卓业”）签订了《广州证券股份有限公司股票质押式回购交易业务协议》及《广州证券股票质押式回购交易协议书》。2016年9月1日，广州证券如期向中弘卓业提供初始交易金额21,900万元，中弘卓业将所持中弘股份 132,160,878股流通股股票质押给广州证券。2017年7月7日，中弘股份发布公告，以资本公积金十股转增四股，中弘卓业质押的股份变为 185,025,229股。
2017年8月31日，中弘卓业未按约定向广州证券支付回购交易金额。
同日，广州证券向中弘卓业发出《关于贵司违背合同约定的函》，告知中弘卓业因其违约未按时还本付息，广州证券有权依据广州证券穗融28号定向资产管理计划委托人指令及业务协议的约定采取相关措施。此后，广州证券多次向中弘卓业发出书面通知函，要求其中弘卓业进行回购交易，并归还借款本息，按照协议约定支付违约金。但中弘卓业仍未进行回购交易并归还借款本息。
2018年 3月 7日，广州证券向广东省深圳市中级人民法院提起诉讼，起诉中弘卓业，诉请：1、判决中弘卓业向广州证券支付回购交易价款17,900万元；2、判决中弘卓业向广州证券支付自 2017年 9月 1日至 2018年 2月27日的回购交易价款的利息2,199,492.99元；3、判决中弘卓业以17,900万元为基数，以年利率6.5%为利率计算标准，向广州证券支付自 2018年 2月 28日起至实际支付回购交易价款之日的回购交易价款额利息；4、判
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号令中弘卓业向广州证券支付自2017年9月1日至2018年2月27日的逾期支付回购交易价款的违约金计104,448,480元；5、判令中弘卓业以 17,900万元为基数，以日千分之三为计算标准，向广州证券支付自 2018年 2月 28日至实际支付回购交易价款之日的违约金；6、判令中弘卓业支付广州证券因实现债权而发生的律师费100万元；7、确认广州证券在前述各项款项总额范围内对中弘卓业用于质押的 185,025,229股中弘股份股票享有优先受偿权，截至 2018年 2月 27日，诉讼标的为 286,647,972.9元；8、判令中弘卓业承担本案全部诉讼费用。
2018年 7月 6日，广东省深圳市中级人民法院出具（2018）粤 03民初665号《民事判决书》，判决：1、中弘卓业在判决生效之日起十日起向广州证券支付回购交易价款余额17,900万元及利息（以17,900万元为基数，按年利率6.5%，自2017年12月21日起计至款项付清之日止）；2、中弘卓业在判决生效之日起十日内按年利率17.5%的标准向广州证券支付违约金；3、中弘卓业在判决生效之日起十日内向广州证券支付律师费100万元；
4、如中弘卓业未履行判决第一项、第二项、第三项确定的付款义务，广州证券有权将中弘卓业质押的185,025,229股中弘股份股票进行折价、拍卖或变卖，并就所得价款以前述各项中弘卓业应承担的款项为限优先受偿；5、驳回广州证券的其他诉讼请求。
2018年7月30日，中弘卓业向广东省高级人民法院提起上诉，请求：1、依法撤销深圳市中级人民法院（2018）粤03民初665号《民事判决书》第三项判决内容，驳回被上诉人要求支付律师费的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由双方按照判决认定的比例分担。
2018年9月5日，广州证券收到代理律师转来中弘卓业的民事上诉状。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（2）李瑶股票质押式回购交易纠纷案件
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2017年10月24日，李瑶与广州证券签订了《股票质押式回购交易业务协议》（编号：GZZQXY20171025-1）与《股票质押式回购交易协议书》（编号：201710250Q8000020），并于2017年10月25日与广州证券进行了股票质押式回购初始交易，初始交易金额（本金）为2亿元，质押标的为坚瑞沃能（股票代码：300116）4,300万股流通股股票，到期购回日为 2018年10月25日。
2018年 3月 27日，广州证券自公开信息获悉，李瑶所持有的坚瑞沃能（300116）股票全部被司法冻结（含已质押在广州证券的 4,300万股流通股股票）。
因该司法冻结事项触及相关协议中的提前购回条款，广州证券于2018年3月28日向融资人发出了《提前购回通知函》，要求融资人于2018年 4月2日前向广州证券偿付债务本金2亿元及相应利息，截至2018年4月 2日，李瑶未如期向广州证券偿付全部债务本金及相应利息。
2018年 4月 23日，广州证券以李瑶、程玲志为被告向广东省深圳市中级人民法院提起诉讼，诉请：1、判令李瑶依据《股票质押式回购交易业务协议》及《股票质押式回购交易协议书》等约定向原告支付拖欠的融资本金人民币200,000,000.00元、利息、延期利息及违约金；2、判令原告有权对李瑶提供质押的坚瑞沃能股票 4,300万股经拍卖或变卖后所得款优先受偿；3、判令李瑶承担原告为本案支出的律师费；4、判令李瑶承担本案案件受理费、保全费、担保费等全部诉讼费用；5、判令程玲志对李瑶的债务（包括前述1、3、4项诉求费用）承担连带责任。同时，广州证券向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全。
2018年 4月 27日，深圳市中级人民法院出具（2018）粤 03财报 58号《受理案件通知书》，并于5月2日查封了相关财产。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2018年8月24日，深圳市中级人民法院下发（2018）粤03民初1402号《证据交换通知书》，决定组织当事人于2018年9月18日进行交换证据。2018年9月19日，深圳市中级人民法院对本案进行了开庭审理。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（3）“中南重工”股票质押式回购交易纠纷案件
广州证券与江阴中南重工集团有限公司（以下简称“中南重工”）分别于2017年12月25日及2017年12月27日签署了《广州证券股份有限公司股票质押式回购交易业务协议》及《广州证券股票质押式回购交易协议书》。2017年12月29日，广州证券向中南重工提供了初始交易借款金额4,600万元，中南重工以其持有的中南文化7,150,000股的流通股进行股票质押担保。
2018年6月8日，因股票质押式回购交易的履约保障比例低于协议约定的预警线，广州证券向中南重工发出《关于履约保障比例通知》，要求中南重工在两个交易日内采取履约保障措施。2018年 6月 12日，履约保障比例跌破协议约定的平仓线，广州证券向中南重工发出《关于采取履约保障措施的催促函》，中南重工未依约采取履约保障措施，也没有依约提前回购。
2018年 6月 29日，广州证券向深圳市福田区人民法院提起诉讼，起诉中南重工，诉请：1、中南重工向广州证券偿还债务本金人民币4,600万元；2、中南重工向广州证券支付利息737,008.22元（暂计至2018年6月 14日，应计算至实际履行之日止）；3、中南重工向广州证券支付违约金人民币23368.50元（暂计至2018年6月14日，应计算至实际履行之日止）；
4、中南重工向广州证券支付广州证券为实现债权所支付的律师费100万元。
（以上合计47760376.72元）；5、本案的受理费、保全费、保函费、实现债权费用由中南重工负担。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2018年 12月 10日，深圳市福田区人民法院出具（2018）粤 0304民初28372号《民事裁定书》，裁定中南重工对本案管辖权提出的异议成立，本案移送江苏省江阴市人民法院审理。
2018年12月24日，广州证券向深圳市中级人民法院提起上诉，请求：1、依法撤销深圳市福田区人民法院（2018）粤0304民初28372号民事裁定；2、本案依法由深圳市福田区人民法院继续审理。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（4）“华业资本”债券回购纠纷
北京华业资本控股股份有限公司（以下简称“华业资本”）于 2017年发行了2017年度第一期短期融资券，并于2017年10月12日完成短期融资券发行工作。广州证券作为“广州证券粤汇盈8号集合资产管理计划”的管理人，于2018年8月2日通过上海清算所自申万宏源证券有限公司买入“17华业资本CP001”债券49,968,650元，应计利息 2,889,863.01元，结算金额52,858,513.01元。2018年9月28日至2018年10月10日，华业资本及东方金诚国际信用评估有限公司发布了公告使广州证券认为华业资本偿债能力急剧下滑，已无法兑付已到期的本次债券本息，构成实质违约。
2018年10月15日，广州证券以华业资本为被申请人向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，请求：1、裁令华业资本兑付短期融资券“17华业资本CP001”本金 49,968,650元及收益 2,889,863.01元，合计 52,858,513.01元；2、裁令华业资本自2018年10月16日起至本息实际支付完毕之日，以52,858,513.01元为基础按中国人民银行同期贷款利率上浮50%向申请人支付逾期付款利息；3、裁令华业资本赔偿广州证券为办理本案而支出的律师费、保全费、担保费及其他费用（具体费用仍在持续产生过程中，广州证券将在仲裁程序的适当阶段予以明确）；4、.裁令华业资本承担本案全部仲裁费。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2018年11月20日，华业资本提出仲裁管辖权异议，请求驳回广州证券的仲裁申请。
2018年12月3日，北京市第三中级人民法院出具（2018）京03财保 247号《民事裁定书》，裁定：1、冻结华业资本持有的部分公司股权或合伙企业份额；2、上述冻结财产限额为人民币5,300万元。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
2、广州证券作为被告的未决诉讼事项
（1）“14吉粮债”证券虚假陈述责任纠纷案件
吉林粮食集团收储经销有限公司（以下简称“吉粮收储”）非公开发行2014年中小企业私募债，吉粮收储为债券发行人，吉林粮食集团有限公司（以下简称“吉粮集团”）为债券担保人，广州证券为承销商及转让服务推荐人。因投资本金及利息未获清偿，2017年 2月 28日，东兴证券股份有限公司向长春市中级人民法院提交《民事起诉状》。安信证券股份有限公司（以下简称“安信证券”）向长春市中级人民法院提交《民事起诉状》，要求吉粮收储赔偿投资本金及利息，要求吉粮集团、广州证券承担连带赔偿责任。
2017年4月19日、4月20日，广州证券收到长春市中级人民法院下发的（2017）吉01民初250号、（2017）吉01民初251号《应诉通知书》， 2017年 4月 20日，广州证券收到长春市中级人民法院下发的（2017）吉 01民初250号、（2017）吉01民初251号《举证通知书》。
2017年4月，广州证券收到法院传票后向长春市中级人民法院提起管辖权异议申请，长春市中级人民法院对管辖权异议进行了开庭审理。
2017年 6月 5日，吉林省长春市中级人民法院下发（2017）吉 01民初250号《民事裁定书》，裁定驳回安信证券对广州证券的起诉。
2017年 6月 5日，吉林省长春市中级人民法院下发（2017）吉 01民初251号《民事裁定书》，裁定驳回东兴证券对广州证券的起诉。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2017年9月8日，安信证券向吉林省高级人民法院提起上诉，要求撤销长春市中级人民法院（2017）吉01民初250号《民事裁定书》，驳回原审被告广州证券对本案提出的管辖权异议。
2017年9月8日，东兴证券向吉林省高级人民法院提起上诉，要求撤销长春市中级人民法院（2017）吉01民初251号《民事裁定书》，驳回原审被告广州证券对本案提出的管辖权异议。
2018年 1月 17日，吉林省高级人民法院下发（2017）吉民终 726号《民事裁定书》，裁定撤销吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民初 251号民事裁定，本案指令吉林省长春市中级人民法院审理。
2018年2月7日，吉林省高级人民法院下发（2018）吉民终47号《民事裁定书》，裁定撤销吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民初250号民事裁定，本案指令吉林省长春市中级人民法院审理。
2018年6月4日，吉林省长春市中级人民法院对本案进行了开庭审理。
因吉粮收储、吉粮集团申请破产清算，2018年 6月 11日，吉林省长春市中级人民法院分别作出裁定（（2017）吉01民初250号之一、（2017）吉01民初251号之一），裁定本案中止诉讼。
2018年 10月 29日、30日，吉林省长春市中级人民法院恢复开庭审理， 2019年1月24日，吉林省长春市中级人民法院再次开庭审理，目前等待判决。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（2）莒南县鸿润食品有限公司2013年中小企业私募债纠纷案
2013年9月，经上海证券交易所批准，广州证券承销莒南县鸿润食品有限公司（以下简称“莒鸿润”）发行的中小企业私募债券（以下简称“鸿润债券”）。鸿润债券规模不超过人民币10,000万元，期限两年。莒南县城市国有资产经营有限公司为鸿润债券出具担保函，为债券持有人提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。2013年9月，宁夏银行股份有限公
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号司（以下简称“宁夏银行”）与华富基金管理有限公司签订《华富基金高收益债券 1号特定客户资产管理计划资产管理合同》。2013年 10月，华富基金管理有限公司与莒鸿润签订《莒南县鸿润食品有限公司2013年中小企业私募债券认购协议》，证券登记账户名称为华富基金-中信银行-宁夏银行股份有限公司，宁夏银行股份有限公司实际持有鸿润债券，持有数量为5,000万元。债券到期后，莒鸿润未能按约定兑付。
根据临沂市中级人民法院（2016）鲁13民初457号《民事判决书》，前述担保函保证人印章和法定代表人签字均系伪造。
2018年12月27日，宁夏银行股份有限公司向广州市中级人民法院提交民事起诉状，诉请：1.判决被告广州证券向原告赔偿损失本金5,000万元，利息1,465.34万元，赔偿损失50万元，合计6,965.34万元。2.本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。
宁夏银行股份有限公司因要求发行人、担保人兑付本息未果，于2019年 1月 2日向广州市中级人民法院起诉广州证券。2019年 1月 11日，广州证券收到广州市中院送达的应诉举证通知及开庭传票。2019年 1月 23日，广州证券向法院提交管辖权异议申请，申请移送广东省高级人民法院审理。2019年2月11日，广州证券收到中院管辖异议裁定书，驳回申请，原定于2019年2月21日的开庭取消，开庭时间另行通知。广州证券拟上诉。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
至评估工作完成时，上述涉诉事项尚未有进一步的进展，评估人员无法获知明确的处理方式和解决方案，故本次评估未考虑上述事项对其评估价值的影响。
（三） 期后事项
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评估结论中未考虑该等事项对评估结论的影响，评估报告使用者在使用本报告评估结论时，应注意该等事项对评估结论的影响。
（1）广州越秀金融控股集团股份有限公司以2018年11月30日为基准日以现金收购广州证券股份有限公司持有的广州期货股份有限公司99.03%股份以及金鹰基金管理有限公司24.01%股权。广州期货股份有限公司100%股份和金鹰基金管理有限公司100%股权经中联国际评估咨询有限公司评估后评估值分别为102,637.38万元和 103,194.64万元（详见中联国际评字【2019】第VIGQA0018号、中联国际评字【2019】第VIGQA0016号评估报告）。广州期货股份有限公司99.03%股份和金鹰基金管理有限公司24.01%股权对应的评估后评估值分别为 101,641.80万元和 24,777.03万元。交易双方协议以上述经广州越秀集团有限公司备案的评估结果作为交易对价。本次广州证券股份有限公司股东全部权益价值评估结果未包含上述基准日后广州越秀金融控股集团股份有限公司将向广州证券股份有限公司支付的现金126,418.83万元。
（2）本报告中市场法可比公司在评估基准日后股价变动情况如下表所示：
||||||
|-|-|-|-|-|
|可比公司|报告日2019年2月26日收盘价|本次评估中使用的11月区间成交均价|变动情况|变动幅度|
||（1）|（2）|（3）=（1）-（2）|（4）=（3）/（2）|
|国海证券|5.88|4.78|1.10|23.12%|
|第一创业|7.47|5.55|1.92|34.49%|
|西部证券|10.67|8.71|1.96|22.48%|
|西南证券|5.41|4.04|1.37|33.83%|
|太平洋|3.70|2.91|0.79|26.96%|

除报告中已披露的评估基准日至评估报告日之间，我们所获知的可能影响评估结论的事项外，评估基准日后发生的其他可能影响评估结论的事项是评估师无法预知的。我们不对评估基准日后的期后事项对评估结论造
成的影响承担责任。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号评估结论的应用：
评估报告书摘要所披露的评估结论是作为委托人实现相关经济行为的参考依据，但并不保证相关经济行为的可实现性，仅限于委托人和其他报告使用者于报告所述评估目的下，在评估结论使用有效期限内使用。
在使用评估结论时，特别提请评估报告使用者应关注评估报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、限定条件以及期后重大事项对评估结论的影响，并恰当使用评估报告。
除法律、法规规定另有规定以外，未征得评估机构和签字资产评估师书面同意，本摘要内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其分别持有的广证券股份有限公司32.765%股份及67.235%股份涉及广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）股东全部权益价值
资 产 评 估 报 告
中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
中信证券股份有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司：
中联国际评估咨询有限公司接受贵公司委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用市场法和收益法评估方法，按照必要的评估程序，对中信证券股份有限公司拟实施发行股份购买资产涉及广州证券股份有限公司的股东全部权益（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）在二○一八年十一月三十日的市场价值进行评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
(一)委托人之一：中信证券股份有限公司
名称：中信证券股份有限公司（以下简称“中信证券”）
证券代码：600030.SH、06030.HK
统一社会信用代码：914403001017814402
法定住所及经营场所：广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时代广
场（二期）北座
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号法定代表人：张佑君
注册资本：1,211,690.8400万元人民币
经济性质：股份有限公司(上市)
成立日期：1995年10月25日
营业期限：1995年10月25日至长期
经营范围：证券经纪（限山东省、河南省、浙江省天台县、浙江省苍南县以外区域）；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；代销金融产品；股票期权做市。
控股股东及实际控制人情况：
中国中信集团有限公司
100% 100%
中国盛荣有限公司 中国盛星有限公司
25.60% 32.53%
中国中信股份有限公司
100%
香港中央结算 中国证券金融 中央汇金资金
中国中信有限公司 其他（代理人）有限公司 股份有限公司 管理有限责任公司
18.79% 16.50% 2.99% 1.64% 60.80%中信证券股份有限公司
(二)委托人之二：广州越秀金融控股集团股份有限公司
名称：中信证券股份有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司（以下简称“越秀金控”）
证券代码：000987.SZ
统一社会信用代码：914401011904817725
法定住所及经营场所：广州市天河区珠江西路 5号 6301房自编 B单元
法定代表人：王恕慧
注册资本：275,288.4754万元人民币
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号经济性质：股份有限公司（上市、国有控股）
成立日期：1992年12月24日
营业期限：1992年12月24日至长期
经营范围：企业自有资金投资；企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）。
控股股东及实际控制人情况：
广州市人民政府
（广州市国资委）
99%
广州越秀集团有限公司
43.82%
广州越秀金融控股集团股份有限公司
(三)委托人之三：广州越秀金融控股集团有限公司
名称：广州越秀金融控股集团有限公司（以下简称“金控有限”）统一社会信用代码：91440101190479672H
法定住所及经营场所：广州市南沙区海滨路 171号南沙金融大厦 11楼1101室之一J80（2019年1月 24日，金控有限的法定住所及经营场所变更为“广州市南沙区丰泽东路106号南沙城投大厦1002房”）
法定代表人：王恕慧
注册资本：746,670.4908万元人民币
经济性质：有限责任公司（法人独资）
成立日期：1992年11月24日
营业期限：1992年11月24日至长期
经营范围：创业投资；企业自有资金投资；企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）。
控股股东及实际控制人情况：
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号广州市人民政府
（广州市国资委）
99%
广州越秀集团有限公司
43.82%
广州越秀金融控股集团股份有限公司
100.00%
广州越秀金融控股集团有限公司
(四)被评估单位
1.基本情况
名称：广州证券股份有限公司（以下简称“广州证券”）
统一社会信用代码：91440101190660172H
法定住所及经营场所：广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心主塔19层、20层
法定代表人：张永衡（2019年 2月 26日，广州证券的法定代表人变更为胡伏云）
注册资本：536,045.6852万元人民币
经济性质：其他股份有限公司(非上市)
成立日期：1988年03月26日
营业期限：1988年03月26日至长期
经营范围：融资融券；机构证券自营投资服务；证券投资基金销售服务；代销金融产品；证券资产管理；为期货公司提供中间介绍业务（限证券公司）；证券经纪；证券承销和保荐；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券投资咨询。
股东及持股比例：
股东名称、出资额和出资比例
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|出资比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|360,410.4043|67.2350%|
|2|广州越秀金融控股集团股份有限公司|175,635.2809|32.7650%|
|合计||536,045.6852|100.0000%|

 2.企业历史沿革
(1) 1988年3月，广州证券公司设立。
广州证券系于1988年3月26日由中国人民银行广州分行设立的全民所有制非银行金融机构，设立时的名称为广州证券公司。1988年3月3日，中国人民银行下发“银复[1988]89号”《关于设立广州证券公司的批复》，同意成立广州证券公司。1990年 9月 7日，中国人民银行下发“银复[1990]315号”《关于广州市金融性公司撤并留方案的批复》，同意保留广州证券，并要求办理重新登记手续。1991年 5月 10日，中国人民银行下发“银复[1991]239号”《关于广州证券公司重新登记的批复》，同意中国人民银行广州分行对广州证券公司的审查验收意见，准予广州证券公司重新登记。重新登记后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|中国人民银行广州分行|1,000.00|100.00%|
|合计||1,000.00|100.00%|

 (2) 1997年11月改制并增资。
1995年 6月 19日，中国人民银行广州分行下发“穗银金字[1995]118号”《关于广州越银财务发展公司并入广州证券公司的通知》，决定自1995年7月1日起，广州越银财务发展公司的人、财、物同时并入广州证券。
1996年11月29日，中国人民银行广州分行、广州越秀国际财务商品
期货咨询服务公司、广州金融电子化有限公司、广州市广永经贸公司、广
州越秀集团有限公司、广州国际信托投资公司、广州邮政发展总公司签订
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号《关于广州证券公司改制、重组、增资计划的原则协议》。协议各方约定广州证券公司和广州越银财务发展公司合并之后，各股东实际应占权益核定为：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|所占权益（万元）|出资比例|
|1|中国人民银行广州分行|1,604.30|42.84%|
|2|广州金融电子化有限公司|963.30|25.72%|
|3|广州越秀国际财务商品期货咨询服务公司|963.30|25.72%|
|4|广州市广永经贸公司|214.10|5.72%|
|合计||3,745.00|100.00%|

《关于广州证券公司改制、重组、增资计划的原则协议》约定：中国人民银行广州分行、广州金融电子化有限公司将持有广州证券的权益（分别为1,604.30万元和963.30万元）全部转让给广州越秀集团有限公司和广州国际信托投资公司（分别为 2,067.60万元和 500.00万元），同时广州越秀国际财务商品期货咨询服务公司将持有的广州证券的权益963.30万元全部转让给广州越秀集团有限公司。
完成股权转让后，广州市广永经贸公司、广州越秀集团有限公司、广州国际信托投资公司一致同意将广州证券的资本金增至 1.50亿元人民币，新增资本由广州市广永经贸公司、广州越秀集团有限公司、广州国际信托投资公司追加资本并吸收新股东广州邮政发展总公司补足。
1996年 11月 29日，广州越秀集团有限公司、广州市广永经贸公司、广州国际信托投资公司和广州邮政发展总公司签订《广州证券有限责任公司发起人协议》，决定共同注资广州证券公司并将广州证券公司改组为有限责任公司。其中广州越秀集团有限公司拟受让原广州证券公司股东中国人民银行广州分行、广州金融电子化有限公司、广州越秀国际财务商品期货
咨询服务公司共计原广州证券公司的净资产 3,030.90万元，并拟认购转制
增资股权5,469.10万元；广州市广永经贸公司拟将其在原广州证券公司中
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号拥有的214.10万元净资产重新注入转制后的广州证券有限责任公司，同时追加投入785.90万元；广州国际信托投资公司拟受让原广州证券公司股东中国人民银行广州分行原广州证券公司的净资产，并新注入3,500.00万元；
广州邮政发展总公司拟注入1,500.00万元。
1997年1月30日，中国人民银行下发“银复[1997]58号”《关于广州证券公司增资改制的批复》，同意广州证券与人民银行脱钩并增资扩股，广州证券公司名称规范为“广州证券有限责任公司”，广州证券资本金从 1,000.00万元人民币增至15,000.00万元人民币；核准以下股东资格和出资额：广州越秀集团有限公司8,500.00万元，广州国际信托投资公司4,000.00万元，广州邮政发展总公司 1,500.00万元，广州市广永经贸公司 1,000.00万元。
上述变更后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|8,500.00|56.67%|
|2|广州国际信托投资公司|4,000.00|26.66%|
|3|广州邮政发展总公司|1,500.00|10.00%|
|4|广州市广永经贸公司|1,000.00|6.67%|
|合计||15,000.00|100.00%|

 (3) 1999年7月股权转让。
1999年 1月 10日，安徽省高级人民法院作出“[1998]皖高法执字第 36-1号”《安徽省高级人民法院民事裁定书》，裁定将广州国际信托投资公司在广州证券的4,000.00万股权作价4,520.00万元转让给安徽省国际信托投资公司以抵偿债务。
1999年 7月 6日，中国证监会下发“证监机构字[1999]57号”《关于
安徽省国际信托投资公司受让广州国际信托投资公司持有的广州证券有限
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号公司4,000.00万股权的批复》，同意安徽省国际信托投资公司受让广州国际信托投资公司持有的广州证券4,000.00万股权。
本次转让完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|8,500.00|56.67%|
|2|安徽省国际信托投资公司|4,000.00|26.66%|
|3|广州邮政发展总公司|1,500.00|10.00%|
|4|广州市广永经贸公司|1,000.00|6.67%|
|合计||15,000.00|100.00%|

 (4) 2000年11月股权转让及增资扩股。
2000年 4月 20日，安徽省国际信托投资公司与广州天力房地产开发公司签订《股权转让协议书》，安徽省国际信托投资公司将其合法持有广州证券的4,000.00万股权（占广州证券总股本的26.66%）作价5,000.00万元人民币转让给广州天力房地产开发公司。
2000年 4月 21日，广州证券股东会第十一次会议形成决议，同意安徽省国际信托投资公司将其持有广州证券 4,000.00万元股权转让给广州天力房地产开发公司。
2000年11月24日，中国证监会下发“证监机构字[2000]269号”《关于广州证券有限责任公司股权转让及增资扩股方案的批复》，同意广州证券的股权转让及增资扩股方案；同意广州天力房地产开发公司受让安徽省国际信托投资公司持有广州证券的 4,000.00万股份；同意广州证券的注册资本由15,000.00万元人民币增至 81,700.00万元人民币，其中公积金转增资本金3,800.00万元，由现有股东按出资比例分享，另外62,900.00万元资本金向新股东募集，新股东必须以货币形式出资；同意以下公司的入股资格
及出资额：广州越秀集团有限公司5,346.67万元，广州市城市建设开发集
团有限公司16,000.00万元，广州天力房地产开发公司10,986.67万元，广
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号州粤泰实业有限公司8,000.00万元，广州医药集团有限公司8,000.00万元，广州城启发展有限公司8,000.00万元，广州市广永经贸公司2,266.66万元，花都市房地产综合开发总公司2,300.00万元，广东国讯网络科技股份有限公司2,000.00万元；要求公司三个月内完成增资扩股及股权转让方案的落实工作。
2000年 12月 6日，广州证券股东会作出第十五次会议决议，同意上述股权转让。2000年12月28日，广州证券股东会作出第十七次会议决议，由于花都市房地产综合开发总公司和广东国讯网络科技股份有限公司无法履行出资义务，取消其出资资格，同意广州市金轮集团有限公司和广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司参股，出资额分别为2,300.00万元和2,000.00万元。
2001年2月29日，中国证监会下发“证监机构字[2001]39号”《关于核准广州证券有限责任公司增资扩股的批复》，核准广州证券股权转让及增资扩股方案；核准广州证券注册资本变更为 81,700.00万元，资本金 81,700.00万元已足额到位；核准以下股东及其出资额：广州越秀集团有限公司16,000.00万元，广州市城市建设开发集团有限公司16,000.00万元，广州天力房地产开发公司16,000.00万元，广州粤泰实业有限公司8,000.00万元，广州医药集团有限公司 8,000.00万元，广州城启发展有限公司 8,000.00万元，广州市广永经贸公司 3,520.00万元，广州市金轮集团有限公司2,300.00万元，广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司2,000.00万元，广州邮政发展总公司1,880.00万元。
股权转让及增资后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|3|广州天力房地产开发有限公司|16,000.00|19.58%|
|4|广州粤泰实业有限公司|8,000.00|9.79%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|5|广州医药集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启发展有限公司|8,000.00|9.79%|
|7|广州市广永经贸公司|3,520.00|4.31%|
|8|广州市金轮集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司|2,000.00|2.45%|
|10|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (5) 2006年10月股权变更。
2001年1月3日，广州越鹏信息有限公司与广州医药集团有限公司签订《委托持股协议书》，双方同意广州越鹏信息有限公司出资8,000.00万元，以广州医药集团有限公司的名义投资到广州证券，作为股东的出资，占广州证券注册资本总额的9.79%。
2006年 6月 19日，广州越鹏信息有限公司与广州医药集团有限公司签订《协议书》，双方确认终止《委托持股协议书》，广州医药集团有限公司将其代广州越鹏信息有限公司持有的9.79%股权按照有关规定转移更名至广州越鹏信息有限公司名下。
2005年 6月 30日，广州证券股东会通过决议，同意由广州越鹏信息有限公司直接行使股权，不再委托广州医药集团有限公司代为持股。
2006年10月18日，中国证监会下发“证监机构字[2006]238号”《关于广州证券有限责任公司股权变更的批复》，批准广州越鹏信息有限公司受让广州医药集团有限公司持有的广州证券 8,000.00万元股权（占出资总额9.79%）。
本次变更后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|3|广州天力房地产开发有限公司|16,000.00|19.58%|
|4|广州粤泰实业有限公司|8,000.00|9.79%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启集团有限公司（原名：广州城启发展有限公司）|8,000.00|9.79%|
|7|广州市广永经贸有限公司（原名：广州市广永经贸公司）|3,520.00|4.31%|
|8|广州市金轮集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司|2,000.00|2.45%|
|10|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (6) 2007年9月股东变更。
2007年9月28日，广州证券股东会2007年临时会议决定，确认以下股东变更事项：广州天力房地产开发公司更名为广州富力地产股份有限公司；广州粤泰实业有限公司更名为广州粤泰集团有限公司；广州市金轮集团有限公司与广州市白云小汽车出租公司于2002年获批合并，合并后称为广州市白云出租汽车集团有限公司；广州越鹏信息有限公司直接持有广州医药集团有限公司持有广州证券的8,000.00万元股权。
依据广州市交通委员会 2002年 4月 16日下发的“穗交函[2002]219号”《关于同意广州市白云小汽车出租公司与广州市金轮集团有限公司重组的批复》及2007年10月15日广州市白云出租汽车集团有限公司和广州市金轮集团有限公司出具的《关于股权变动的情况说明》，广州市金轮集团有限公司与广州市白云小汽车出租公司于2002年4月获批合并设立广州市白云出租汽车集团有限公司，广州市金轮集团有限公司在广州证券所持有的股权（出资额2,300.00万元）由新设公司广州市白云出租汽车集团有限公司继承并持有。
2009年 3月 20日，广东证监局下发“广东证监函[2009]151号”《关
于对广州证券有限责任公司申请变更持有5%以下股权股东的复函》，对广
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号州市白云出租汽车集团有限公司受让广州市金轮集团有限公司所持广州证券2,300.00万股（占出资总额的2.82%）无异议。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|3|广州富力地产股份有限公司|16,000.00|19.58%|
|4|广州粤泰集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|4.31%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司|2,000.00|2.45%|
|10|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (7) 2008年8月股权转让。
2008年 8月 21日，广东证监局下发“广东证监函[2008]603号”《关于对广州证券有限责任公司申请变更持有5%以下股权股东的复函》，确认对广州越秀集团有限公司受让广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司所持广州证券2,000.00万元股权（占出资总额2.45%）无异议。
2008年11月6日，广州证券股东会2008年第三次临时会议作出决议，同意广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司将其所持广州证券2,000.00万元股权（占出资总额2.45%）转让给广州越秀集团有限公司。
2008年11月13日，广州越秀集团有限公司与广州增城新塘凯旋门大酒店有限公司签订《股权转让出资合同书》，广州增城新塘凯旋门大酒店有
限公司将其对广州证券的2,000.00万元出资（占广州证券注册资本的2.45%）
全部转让给广州越秀集团有限公司。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|18,000.00|22.03%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|3|广州富力地产股份有限公司|16,000.00|19.58%|
|4|广州粤泰集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|4.31%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (8) 2009年1月股权转让。
2008年 12月 8日，广州富力地产股份有限公司与广州越秀集团有限公司签订《股权转让协议》，广州富力地产股份有限公司同意向广州越秀集团有限公司转让其持有广州证券4.68%的股权（出资额为3,823.00万元）。
2009年1月6日，广东证监局下发“广东证监函[2009]8号”《关于对广州证券有限责任公司申请变更持有5%以下股权股东的复函》，确认对广州越秀集团有限公司受让广州富力地产股份有限公司所持广州证券 3,823.00万股（占出资总额4.68%）无异议。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|21,823.00|26.71%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|3|广州富力地产股份有限公司|12,177.00|14.90%|
|4|广州粤泰集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启集团有限公司|8,000.00|9.79%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|4.31%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (9) 2009年3月股权转让。
2009年 1月 15日，广州富力地产股份有限公司与广州越秀集团有限公司签订《股权转让协议》，广州富力地产股份有限公司同意向广州越秀集团有限公司转让其持有的广州证券1.00%的股权（出资额为817.00万元）。
2009年 3月 25日，广东证监局下发“广东证监函[2009]162号”《关于对广州证券有限责任公司申请变更持有5%以下股权股东的复函》，确认对广州越秀集团有限公司受让广州富力地产股份有限公司所持广州证券 817.00万股权（占出资总额1.00%）无异议。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|22,640.00|27.71%|
|2|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.58%|
|3|广州富力地产股份有限公司|11,360.00|13.90%|
|4|广州粤泰集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.79%|
|6|广州城启集团有限公司|8,000.00|9.79%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|4.31%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|2,300.00|2.82%|
|9|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.31%|
|合计||81,700.00|100.00%|

(10)2009年4月股权转让。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2008年 4月 21日，广州恒运企业集团股份有限公司分别与广州富力地产股份有限公司、广州粤泰集团有限公司、广州城启集团有限公司签订《股权转让协议》，分别约定广州富力地产股份有限公司将其持有的广州证券5.34%的股权（出资额为 4,360.00万元）转让给广州恒运企业集团股份有限公司；广州粤泰集团有限公司将其持有的广州证券9.79%的股权（出资额为8,000.00万元）转让给广州恒运企业集团股份有限公司，广州城启集团有限公司将其持有的广州证券4.895%的股权（出资额为4,000.00万元）转让给广州恒运企业集团股份有限公司。
2008年5月12日，广州证券股东会2008年第二次临时会议作出决议，同意广州富力地产股份有限公司、广州粤泰集团有限公司、广州城启集团有限公司分别将其所持有的广州证券5.34%股权（出资额人民币 4,360.00万元）、9.79%股权（出资额人民币 8,000.00万元）、4.895%股权（出资额人民币4,000.00万元）转让给广州恒运企业集团股份有限公司。
2009年 4月 27日，中国证监会下发“证监许可[2009]339号”《关于核准广州证券有限责任公司变更持有5%以上股权的股东的批复》，核准广州恒运企业集团股份有限公司运分别受让广州市富力地产股份有限公司、广州粤泰集团有限公司、广州城启集团有限公司持有的广州证券 4,360.00万元、8,000.00万元、4,000.00万元股权（合计 16,360.00万元股权，占出资总额20.025%）；核准广州恒运企业集团股份有限公司持有广州证券5.00%以上股权的股东资格。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|22,640.00|27.711%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|16,360.00|20.025%|
|3|广州市城市建设开发集团有限公司|16,000.00|19.584%|
|4|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|8.568%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|9.792%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|6|广州城启集团有限公司|4,000.00|4.896%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|4.308%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|2,300.00|2.815%|
|9|广州邮政发展总公司|1,880.00|2.301%|
|合计||81,700.00|100.00%|

 (11)2009年10月增资。
2009年6月25日，广州证券股东会2009年第一次会议审议通过了《关于拟增加公司实收资本金与注册资本金的议案》、《广州证券有限责任公司增资扩股可行性方案》，决定将公司注册资本增加至143,428.00万元。本次增资全部由现有股东认缴，其中广州越秀集团有限公司、广州恒运企业集团股份有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、广州城启集团有限公司按持股比例同比认缴增资；广州市白云出租汽车集团有限公司认缴部分增资；广州市富力地产股份有限公司、广州市广永经贸有限公司、广州邮政发展总公司放弃认缴。
2009年 10月 13日，中国证监会下发“证监许可[2009]1070号”《关于核准广州证券有限责任公司变更注册资本的批复》，核准广州证券注册资本由81,700.00万元变更为143,428.00万元。
2009年11月16日，立信羊城会计师事务所有限公司出具“2009年羊验字第17951号”《验资报告》，截至2009年11月16日止，广州证券已收到广州越秀集团有限公司、广州恒运企业集团股份有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、广州城启集团有限公司和广州市白云出租汽车集团有限公司缴纳的新增注册资本人民币61,728.00万元，均以货币出资。变更后的累计注册资本及实收资本均为人民币143,428.00万元。
本次增资完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀集团有限公司|53,135.00|37.05%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|31,297.00|21.82%|
|3|广州市城市建设开发集团有限公司|28,089.00|19.58%|
|4|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|5.58%|
|5|广州城启集团有限公司|7,157.00|4.99%|
|6|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|4.88%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|2.45%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|3,350.00|2.34%|
|9|广州邮政发展总公司|1,880.00|1.31%|
|合计||143,428.00|100.00%|

 (12)2012年2月股权变更。
2011年10月17日，中国邮政集团公司下发“[2011]339号”《关于广东邮政持有广州证券股权有关问题的批复》，同意将广州邮政发展总公司持有的广州证券 1,880.00万元（占有股权比例为1.31%）的股权资产无偿划转至广东省邮政公司。
2012年2月16日，广东证监局下发“广东证监函[2012]92号”《关于广州证券有限责任公司申请变更持有5.00%以下股权股东的复函》，确认对广东省邮政公司受让（无偿划转）广州邮政发展总公司所持有广州证券 1,880.00万元股权（占出资总额1.31%）无异议。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀企业集团有限公司（原名：广州越秀集团有限公司）|53,135.00|37.05%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|31,297.00|21.82%|
|3|广州市城市建设开发集团有限公司|28,089.00|19.58%|
|4|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|5.58%|
|5|广州城启集团有限公司|7,157.00|4.99%|

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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|6|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|4.88%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|2.45%|
|8|广州市白云出租汽车集团有限公司|3,350.00|2.34%|
|9|广东省邮政公司|1,880.00|1.31%|
|合计||143,428.00|100.00%|

 (13)2012年8月增资。
2012年5月16日，广州证券通过股东会决议，决定增加54,348.00万元注册资本。其中广州越秀企业集团有限公司认缴22,846.00万元新增注册资本，广州恒运企业集团股份有限公司认缴17,115.00万元注册资本，广州越秀金融控股集团有限公司认缴13,675.00万元注册资本，广东省邮政公司认缴712.00万元注册资本；其余股东放弃本次增资。
2012年8月3日，广东证监局下发“广东证监许可[2012]135号”《关于核准广州证券有限责任公司变更注册资本的批复》，核准广州证券变更注册资本，由143,428.00万元变更为197,776.00万元；核准广州越秀金融控股集团有限公司持有广州证券5.00%以上股权的股东资格，出资额为 13,675.00万元。
本次增资完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀企业集团有限公司|75,981.00|38.42%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|48,412.00|24.48%|
|3|广州市城市建设开发集团有限公司|28,089.00|14.20%|
|4|广州越秀金融控股集团有限公司|13,675.00|6.92%|
|5|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|4.04%|
|6|广州城启集团有限公司|7,157.00|3.62%|
|7|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|3.54%|
|8|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|1.78%|
|9|广州市白云出租汽车集团有限公司|3,350.00|1.69%|

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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|10|广东省邮政公司|2,592.00|1.31%|
|合计||197,776.00|100.00%|

 (14)2012年11月股权变更。
2012年9月18日，广州越秀企业集团有限公司董事会2012年第十二次临时会议审议通过了《关于广州证券和越秀产投股权整合到越秀金融集团的议案》，同意广州越秀企业集团有限公司将所持有的广州证券38.42%股权无偿划转至广州越秀金融控股集团有限公司；同意广州越秀企业集团有限公司对广州市城市建设开发集团有限公司增资3.56亿元人民币，增资完成后，同意将广州市城市建设开发集团有限公司所持有的广州证券14.20%股权无偿划转至广州越秀金融控股集团有限公司。
2012年 11月 1日，广州越秀企业集团有限公司下发《关于划拨广州证券有限责任公司国有股权的通知》，同意以2012年8月31日为时点，将广州越秀企业集团有限公司和广州市城市建设开发集团有限公司分别持有的广州证券38.42%和14.20%国有股权无偿划转给广州越秀金融控股集团有限公司。
2013年1月7日，广东证监局下发“广东证监许可[2013]3号”《关于核准广州证券有限责任公司变更持有5%以上股权的股东的批复》，对广州越秀金融控股集团有限公司依法取得广州证券104,070.00万元股权（占出资总额52.62%）无异议。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|117,745.00|59.54%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|48,412.00|24.48%|
|3|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|4.04%|
|4|广州城启集团有限公司|7,157.00|3.62%|
|5|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|3.54%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|6|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|1.78%|
|7|广州市白云出租汽车集团有限公司|3,350.00|1.69%|
|8|广东省邮政公司|2,592.00|1.31%|
|合计||197,776.00|100.00%|

 (15)2013年9月增资。
2013年7月19日，广州证券股东会2013年第五次临时会议作出决议，将广州证券注册资本由 197,776.00万元增加至277,141.00万元。其中：广州越秀金融控股集团有限公司认缴57,434.00万元新增注册资本，广州恒运企业集团股份有限公司认缴19,427.00万元新增注册资本，广州市白云出租汽车集团有限公司认缴 1,464.00万元新增注册资本，广东省邮政公司认缴 1,040.00万元新增注册资本；其余股东放弃本次增资。
2013年9月9日，中审亚太会计师事务所有限公司出具“中审亚太验字[2013]第 010643号”《验资报告》，截至 2013年 9月 6日，广州证券收到广州越秀金融控股集团有限公司、广州恒运企业集团股份有限公司、广州市白云出租汽车集团有限公司、广东省邮政公司缴纳的新增注册资本合计人民币79,365.00万元，各股东均以货币出资。截至2013年9月6日，广州证券变更后累计注册资本人民币 277,141.00万元，实收资本人民币 277,141.00万元。
2013年 9月 25日，广东证监局出具《关于接受广州证券有限责任公司增加注册资本备案资料的回执》，确认广东证监局已收到广州证券报送的《广州证券关于增加注册资本的报告》，广州证券就增加注册资本且股权结构未发生重大调整向广东证监局进行了报备。
本次增资完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|175,179.00|63.20%|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|67,839.00|24.48%|
|3|广州越鹏信息有限公司|8,000.00|2.89%|
|4|广州城启集团有限公司|7,157.00|2.58%|
|5|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|2.53%|
|6|广州市白云出租汽车集团有限公司|4,814.00|1.74%|
|7|广东省邮政公司|3,632.00|1.31%|
|8|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|1.27%|
|合计||277,141.00|100.00%|

 (16)2013年10月股权变更。
2013年 10月 25日，广州证券股东会 2013年第八次临时会议作出决议，同意广州越鹏信息有限公司将其所持广州证券8,000.00万元股权（占出资总额的2.89%）转让给广州越秀金融控股集团有限公司。
2013年 10月，广东证监局下发“广东证监函[2013]771号”《关于广州证券有限责任公司申请变更持有5%以下股权股东的复函》，核准广州越鹏信息有限公司将其所持广州证券8,000.00万元股权转给广州越秀金融控股集团有限公司。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资额（万元）|出资比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|183,179.00|66.09%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|67,839.00|24.48%|
|3|广州城启集团有限公司|7,157.00|2.58%|
|4|广州富力地产股份有限公司|7,000.00|2.53%|
|5|广州市白云出租汽车集团有限公司|4,814.00|1.74%|
|6|广东省邮政公司|3,632.00|1.31%|
|7|广州市广永经贸有限公司|3,520.00|1.27%|
|合计||277,141.00|100.00%|

(17)2014年6月改制为股份有限公司。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2014年6月13日，广州市国资委下发“穗国资批[2014]75号”《广州市国资委关于广州证券有限责任公司股份制改造有关事项的批复》，同意广州证券的改制方案，将广州证券整体变更设立股份有限公司。
2014年9月23日，广州市工商局下发“穗工商（市局）内变字[2014]第01201409170172号”《准予变更登记（备案）通知书》，确认广州证券名称变更为“广州证券股份有限公司”，公司类型由“其他有限责任公司”变更为“其他股份有限公司（非上市）”。
变更为股份公司后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|持股比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|220,099.54|66.0960%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|81,512.25|24.4782%|
|3|广州城启集团有限公司|8,599.53|2.5824%|
|4|广州富力地产股份有限公司|8,410.88|2.5258%|
|5|广州市白云出租汽车集团有限公司|5,784.28|1.7370%|
|6|广东省邮政公司|4,364.05|1.3105%|
|7|广州市广永经贸有限公司|4,229.47|1.2701%|
|合计||333,000.00|100.00%|

 (18)2015年12月股权无偿划转。
2015年 1月30日，财政部向中国邮政集团公司下发“财建函[2015]1号”《财政部关于中国邮政集团公司实施法人体制调整有关问题的复函》：同意中国邮政集团公司按照上报的法人体制调整工作方案，以 2013年 12月31日为合并基准日，吸收合并所属31个省（自治区、直辖市）邮政公司；新设31个省（自治区、直辖市）邮政分公司，待吸收合并完成后，原设31个省（自治区、直辖市）邮政公司注销；同意中国邮政集团公司实施法人体制调整过程中，集团公司无偿划转省（自治区、直辖市）邮政公司
的资产，可不进行资产评估。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2015年3月13日，中国邮政集团公司下发“中国邮政[2015]86号”《中国邮政集团公司关于实施法人体制调整有关事项的通知》，集团公司以 2013年 12月 31日为基准日，吸收合并 31个省邮政公司，将省邮政公司全部资产无偿划转至集团公司和集团公司全资子公司；将省邮政公司持有的与辅业有关的对外投资单位股权/股份划转至北京中邮资产管理有限公司。由省邮政公司组织涉及子公司办理相应的股东变更手续。
2015年 3月 31日，广东省邮政公司与北京中邮资产管理有限公司签署《无偿划转协议》，广东省邮政公司将其持有的广州证券1.3105%的股份划转至北京中邮资产管理有限公司。
2015年 4月 17日，中国邮政集团公司向广东省邮政公司下发“中国邮政[2015]145号”《中国邮政集团公司关于广东省邮政公司对外投资股权划转方案的批复》，同意广东省邮政公司将其持有的广州证券1.3105%的股份划转至北京中邮资产管理有限公司。
2015年 11月 14日，广州证券召开 2015年第五次临时股东大会，审议通过了《关于修订公司章程非重要条款的议案》，广州证券发起人“广州市广永经贸有限公司”更名为“广州金控资本管理有限公司”；股东广东省邮政公司在邮政系统法人体制调整后，不再具备法人资格，其所持广州证券股份无偿划转至北京中邮资产管理有限公司，章程中记载的股东“广东省邮政公司”变更为“北京中邮资产管理有限公司”，同意修改公司章程关于发起人、股东情况条款。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|持股比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|220,099.54|66.0960%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|81,512.25|24.4782%|
|3|广州城启集团有限公司|8,599.53|2.5824%|
|4|广州富力地产股份有限公司|8,410.88|2.5258%|
|5|广州市白云出租汽车集团有限公司|5,784.28|1.7370%|

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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|持股比例|
|6|北京中邮资产管理有限公司|4,364.05|1.3105%|
|7|广州金控资本管理有限公司|4,229.47|1.2701%|
|合计||333,000.00|100.00%|

 (19)2016年1月增资。
2015年 12月 22日，广州证券召开 2015年第六次临时股东大会，审议通过了《关于增加公司注册资本的议案》，同意公司本次增资扩股，募集资金净额为 40.00亿元人民币，增资价格以经审计的截至 2015年 6月 30日的每股净资产扣除拟分红部分为依据，每股按照1.97元价格以货币出资。
在各认缴股东足额实缴增资款合计 40.00亿元的前提下，广州证券注册资本由333,000.00万元增加至 536,045.6852万元，即本次增资增加注册资本 203,045.6852万元，实收资本与新增注册资本的差额 196,954.3148万元计入资本公积。
增资方式原则上采用现有股东同比例增资，若有股东放弃或未能足额认购其增资份额，未全额认购股份由其他股东协商分摊。广州越秀金融控股集团有限公司增资金额为 264,384.0000万元（其中 134,205.0761万元列为新增注册资本），广州恒运企业集团股份有限公司增资金额为 97,912.8000万元（其中49,701.9289万元列为新增注册资本），广州城启集团有限公司增资金额为10,329.6000万元（其中5,243.4518万元列为新增注册资本），广州富力地产股份有限公司增资金额为10,103.2000万元（其中 5,128.5279万元列为新增注册资本），北京中邮资产管理有限公司增资金额为5,242.0000万元（其中2,660.9137万元列为新增注册资本）。
广州市白云出租汽车集团有限公司、广州金控资本管理有限公司放弃本次同比例增资，放弃部分由广州越秀金融控股集团有限公司认购。广州
越秀金融控股集团有限公司增加认购金额 12,028.4000万元（其中
6,105.7868万元列为新增注册资本）。
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2015年12月28日，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具“中审众环验资[2015]第050011号”《验资报告》，经审验，截至2015年12月 28日，广州证券已收到广州越秀金融控股集团有限公司、广州恒运企业集团股份有限公司、广州城启集团有限公司、广州富力地产股份有限公司、北京中邮资产管理有限公司以货币形式缴纳的资本金款共计400,000.00万元，其中，新增注册资本203,045.6852万元，资本溢价196,954.3148万元，列为资本公积。
2016年 1月 19日，广州证券向广东证监局报送《广州证券关于增加注册资本的报告》，并于2016年1月22日取得广东证监局向广州证券下发《关于接收<广州证券关于增加注册资本的报告>备案材料的回执》。本次增资对应的广州证券新增股份处于锁定期，经证券监管机构批准后可以转让。
本次增资完成后，广州证券的股权结构如下：
|||||
|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|持股比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|360,410.4043|67.2350%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|131,214.1808|24.4782%|
|3|广州城启集团有限公司|13,842.9770|2.5824%|
|4|广州富力地产股份有限公司|13,539.4090|2.5258%|
|5|北京中邮资产管理有限公司|7,024.9594|1.3105%|
|6|广州市白云出租汽车集团有限公司|5,784.2831|1.0791%|
|7|广州金控资本管理有限公司|4,229.4716|0.7890%|
|合计||536,045.6852|100.00%|

 (20)2016年股权无偿划转。
2015年 11月 25日，广州金融控股集团有限公司召开董事会 2015年度第十三次会议，审议通过了《关于进一步理顺广金资本公司金融资产产
权关系的议案》，同意将广州金控资本管理有限公司所持有的广州证券1.27%
（4,229.4716万股）股权划转至广州金融控股集团有限公司。
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2015年12月31日，广州金融控股集团有限公司与广州金控资本管理有限公司签署《国有产权无偿划转协议》，约定广州金控资本管理有限公司将其持有的广州证券1.27%（4,229.4716万股）股权划转至广州金融控股集团有限公司。
2016年1月5日，广州金融控股集团有限公司出具《监管企业国有资产无偿划转通知书》，将广州金控资本管理有限公司持有的广州证券1.27%股权划转至广州金融控股集团有限公司。
2016年5月18日，广州证券召开2015年度股东大会，审议通过了《关于修订公司章程部分条款的议案》，对广州证券公司章程进行了相应修改。
2016年6月7日，广州证券向广东证监局提交《广州证券关于变更公司章程非重要条款的报告》，因广州金融控股集团有限公司以内部无偿划转的方式，将广州金控资本管理有限公司持有广州证券0.789%的股权（4,229.4716万股）划转至广州金融控股集团有限公司，广州证券经股东大会审议，相应修改了公司章程。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|持股比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|360,410.4043|67.2350%|
|2|广州恒运企业集团股份有限公司|131,214.1808|24.4782%|
|3|广州城启集团有限公司|13,842.9770|2.5824%|
|4|广州富力地产股份有限公司|13,539.4090|2.5258%|
|5|北京中邮资产管理有限公司|7,024.9594|1.3105%|
|6|广州市白云出租汽车集团有限公司|5,784.2831|1.0791%|
|7|广州金融控股集团有限公司|4,229.4716|0.7890%|
|合计||536,045.6852|100.00%|

 (21)2018年股权转让。
2016年11月14日，中联国际评估咨询有限公司出具“中联羊城评字
[2016]第VYGQA0415号”《广州越秀金融控股集团股份有限公司拟受让广
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号州恒运企业集团股份有限公司等6家公司转让所持有的广州证券股份有限公司共32.765%股权涉及广州证券股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告书》，以2016年6月30日为评估基准日，广州证券全部股东权益价值评估值为 1,911,914.16万元，对应广州证券32.765%股权评估值为 626,438.3611万元。
2016年11月24日，广东省国资委出具《关于越秀金控发行股份及支付现金收购广州证券少数股权并募集配套资金重大资产重组方案预审核的复函》（粤国资函[2016]1170号），原则同意本次发行股份购买资产并募集配套资金的总体方案。
2016年12月20日，广州金融控股集团有限公司取得广州市国资委出具的穗国资批[2016]123号批复，同意广州金融控股集团有限公司将所持广州证券0.789%股权转让给越秀金控；广州市白云出租汽车集团有限公司取得广州市国资委出具的穗国资批[2016]125号批复，同意广州市白云出租汽车集团有限公司将所持广州证券1.0791%股权转让给越秀金控；广州恒运企业集团股份有限公司取得广州市国资委出具的穗国资批[2016]126号批复，同意广州恒运企业集团股份有限公司将所持广州证券24.4782%股权转让给越秀金控。
2016年 12月 8日，中国邮政集团公司出具《中国邮政集团公司关于同意北京中邮资产管理有限公司参与越秀金控重大资产重组的批复》，同意北京中邮资产管理有限公司参与越秀金控重大资产重组，将所持广州证券股份置换为越秀金控股份。
广州市国资委和中国邮政集团公司已完成对广州证券评估报告的核准或备案。2016年12月25日，广州恒运企业集团股份有限公司召开董事会，审议相关交易议案；2017年 1月 23日，广州恒运企业集团股份有限公司召开股东大会，审议相关交易议案。2016年12月19日，广州城启集团有限公司召开股东会，审议相关交易议案。2016年12月25日，广州富
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号力地产股份有限公司召开董事会，审议相关交易议案。2016年11月30日，北京中邮资产管理有限公司召开董事会，审议通过本次交易相关议案。2016年12月19日，广州市白云出租汽车集团有限公司召开股东会，审议相关交易议案。2016年 10月 27日，广州金融控股集团有限公司召开董事会，审议通过相关交易议案。
2017年 1月 10日，广东省国资委出具《关于越秀金控发行股份及支付现金收购广州证券少数股权并募集配套资金重大资产重组方案的复函》（粤国资函[2017]41号），同意公司发行股份及支付现金收购广州证券股份有限公司少数股权并募集配套资金暨关联交易的重大资产重组方案。
2016年12月25日，越秀金控召开第七届董事会第二十六次会议，审议通过了本次发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的相关议案。2017年1月23日，越秀金控召开2017年第一次临时股东大会，审议通过了本次发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的相关议案。
2017年 2月 26日，越秀金控召开第七届董事会第二十八次会议，审议通过了《关于修订公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》。2017年 3月 23日，越秀金控召开 2017年第二次临时股东大会，审议通过了《关于修订公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》。
2017年10月25日，越秀金控召开第七届董事会第四十次会议，审议通过了《关于修订公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》。
2018年 9月 17日，越秀金控收到中国证监会下发《关于核准广州越秀金融控股集团股份有限公司向广州恒运企业集团股份有限公司等发行股份购买资产并募集配套资金的的批复》（证监许可[2018]1487号）核准批文，核准越秀金控拟通过发行股份并支付现金的方式购买广州恒运企业集团股
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号份有限公司等六名交易对方合计持有的广州证券32.765%股权，并募集配套资金。
截至2018年10月8日，广州恒运企业集团股份有限公司等6名股东合计持有的广州证券32.765%股权已过户至越秀金控名下，广州证券已就本次股权交割办理了工商变更登记手续，并取得了广州市工商行政管理局核发的《准予变更登记（备案）通知书》。至此，越秀金控合计持有广州证券100%的股权。广州证券依法就本次发行股份及支付现金购买资产过户事宜履行了工商变更登记手续。
本次变更完成后，广州证券的股权结构如下：
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|-|-|-|-|
|序号|股东名称|持股数量（万股）|出资比例|
|1|广州越秀金融控股集团有限公司|360,410.4043|67.2350%|
|2|广州越秀金融控股集团股份有限公司|175,635.2809|32.7650%|
|合计||536,045.6852|100.0000%|

 3.企业产权结构情况
截至评估基准日，广州证券旗下拥有全资子公司共两家，为广州证券创新投资管理有限公司和广证领秀投资有限公司；广州证券旗下拥有控股公司共两家，为广州广证恒生证券研究所有限公司和广州期货股份有限公司；广州证券旗下拥有参股公司共一家，为金鹰基金管理有限公司。根据本次经济行为目的，对广州期货股份有限公司99.03%股份和金鹰基金管理有限公司24.01%股权进行资产剥离后，广州证券的产权结构具体如下图：
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号62.50%
广州广证金骏投资管理有限公司
100%
广州广证金穗投资管理有限公司
70%
珠海市广证珠江文化投资管理有限公司60%
深圳前海广证中海达投资管理有限公司100.00% 广州证券创新 51%
深圳广证盈乾投资管理有限公司
投资管理有限公司
51%
深圳市前海梧桐广证投资管理有限公司60%
深圳前海广证水投投资管理有限公司100%
深圳前海金韬投资管理有限公司
100%
深圳前海金越投资管理有限公司
广州证券 100.00% 100.00%
广证领秀投资有限公司 深圳前海领秀资本投资管理有限公司股份有限公司
67.00% 广州广证恒生证券
研究所有限公司
（1）广州证券创新投资管理有限公司
①基本情况
名称：广州证券创新投资管理有限公司（以下简称“广证创投”）
注册地址：广州市南沙区大岗镇东濠路330号
统一社会信用代码：914401010611006033
法定代表人：吴世忠
注册资本：50,000.00万元人民币
公司类型：有限责任公司（法人独资）
股东及持股比例：广州证券股份有限公司持有广证创投100%股权
经营范围：企业自有资金投资；投资咨询服务；企业财务咨询服务；
受托管理股权投资基金；股权投资。
经营期限：2012年12月27日至长期
②企业评估基准日和前两年的简要财务指标
资产、负债和所有者权益简表（母公司口径）
单位：人民币万元
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
|||||
|-|-|-|-|
|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|1、总资产|55,319.51|55,796.99|55,263.49|
|2、总负债|3,849.28|3,842.65|3,706.45|
|3、所有者权益|51,470.23|51,954.34|51,557.04|

利润简表（母公司口径）
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|1、营业总收入|1,993.54|2,507.89|2,201.19|
|2、营业利润|414.93|-250.02|-765.94|
|3、利润总额|416.88|429.97|-765.94|
|4、净利润|299.25|484.11|-397.29|
|审计意见|无保留意见|无保留意见|无保留意见|

③企业经营状况
广证创投成立于 2012年 12月，2013年至 2014年主要进行债权投资业务和债权投资基金管理业务，其中对管理的基金收取管理费。广证创投于2015年进行业务转型，大力发展私募基金管理业务，已初步形成并购基金、定增基金、新三板股权基金三大基金产品线，主要由子公司对私募基金进行管理，同时广证创投也开展投资咨询业务。2016年12月30日，中国证券业协会发布了《证券公司私募基金子公司管理规范》，根据管理规范要求，广证创投在2017年之后开始私募基金管理业务转型。
截止 2018年 11月 30日，广证创投已设立广州广证金骏投资管理有限公司、广州广证金穗投资管理有限公司等9家私募基金管理子公司，子公司主要进行私募基金的管理与投资业务。
广证创投于评估基准日的账面资产总额为55,263.49万元，净资产额为 51,557.04万元。2018年1-11月，广证创投利润总额为-765.94万元，实现
营业收入2,201.19万元，其中手续费及佣金净收入为810.35万元。
（2）广证领秀投资有限公司
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号①基本情况
名称：广证领秀投资有限公司（以下简称“广证领秀”）
注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）
统一社会信用代码：91440300342605173Y
法定代表人：张志东
注册资本：155,000万元人民币
企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
股东及持股比例：广州证券股份有限公司持有广证领秀100%股权
经营范围：实业项目投资（具体项目另行申报）；股权投资；投资管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；投资顾问、投资咨询、财务顾问咨询（以上不含限制项目）；金融信息咨询（根据法律法规、行政法规、国务院决定等规定需要审批的，依法取得相关审批文件后方可经营）。
经营期限：2015年5月25日至长期
②企业评估基准日和前两年的简要财务指标
资产、负债和所有者权益简表（母公司口径）
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|1、总资产|39,362.94|30,734.64|149,882.87|
|2、总负债|9,226.80|1,070.17|872.99|
|3、所有者权益|30,136.14|29,664.46|149,009.88|

利润简表（母公司口径）
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|1、营业总收入|1,908.74|-750.26|4,018.06|
|2、营业利润|1,218.61|-1,718.04|-1,331.12|

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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|3、利润总额|1,218.61|-1,718.04|-1,326.95|
|4、净利润|904.14|-1,315.11|-985.54|
|审计意见|无保留意见|无保留意见|无保留意见|

③企业经营状况
广证领秀投资有限公司是广州证券股份有限公司的全资子公司，注册资本 15.5亿元，投资业务主要包括定增投资、私募基金投资、量化投资、信托投资及现金管理等领域。
广证领秀投资有限公司下属有一家全资子公司，为深圳前海领秀资本投资管理有限公司，主要经营私募基金业务。
广证领秀于评估基准日的账面资产总额为 149,882.87万元，净资产额为149,009.88万元。2018年1-11月，广证领秀利润总额为-1,326.95万元，实现营业收入4,018.06万元。
（3）广州广证恒生证券研究所有限公司
①基本情况
名称：广州广证恒生证券研究所有限公司（以下简称“广证恒生”）注册地址：广州市南沙区丰泽东路106号1303房
统一社会信用代码：91440115717885117U
法定代表人：王伟
注册资本：4,468.00万元人民币
股东及持股比例：
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|股东姓名/名称|出资额（万元）|出资比例|
|广州证券股份有限公司|2,993.56|67%|
|恒生证券有限公司|1,474.44|33%|
|合计|4,468.00|100%|

经营范围：证券投资咨询业务（仅限于发布证券研究报告业务）。
经营期限：2012年5月25日至长期
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号②企业评估基准日和前两年的简要财务指标
资产、负债和所有者权益简表
单位：人民币万元
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|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|1、总资产|6,728.74|6,806.85|6,616.24|
|2、总负债|2,085.86|2,051.52|1,848.00|
|3、所有者权益|4,642.88|4,755.33|4,768.24|

利润简表
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|1、营业总收入|3,393.99|3,384.63|2,613.85|
|2、营业利润|57.32|130.66|42.28|
|3、利润总额|67.95|139.97|42.28|
|4、净利润|61.58|112.45|12.91|
|审计意见|无保留意见|无保留意见|无保留意见|

③企业经营状况
广证恒生主要从事发布证券研究报告业务，拥有证券投资咨询业务资格（仅限于发布证券研究报告）。广证恒生于评估基准日的账面资产总额为 6,616.24万元，净资产额为 4,768.24万元。2018年 1-11月，广证恒生利润总额为42.28万元，实现营业收入2,613.85万元。
广证恒生的主要收入来源于为内外部客户提供证券研究服务取得的收入。广证恒生研究覆盖主板和新三板，以宏观策略和TMT、大消费、高端装备制造为主要研究方向。
4.企业组织架构情况
截至评估基准日，广州证券共有员工2,847人，其中董事、监事、高级
管理人员共17人。被评估单位组织结构如下图：
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号战略投资委员会股东大会
风险控制委员会
监事会 风险管理委员会审计委员会 董事会
招标管理委员会薪酬提名委员会 董事长
预算管理委员会总裁 资产负债管理委员会薪酬与考核委员会总裁办公室
信息技术委员会保密委员会安全生产管理委员会债融业务委员会 投行业务委员会 资产证券化业务委员会 内核委员会
副总裁兼业务线负责人 副总裁兼业务线负责人 财务总监兼财务负责人 合规总监兼首席风险官
客
经固债金投北 资 户
投 场内营互信 合风人战
纪定券融资京 产 计 党 与
资 外核运联息审规险力略资
业收融市银投 管 划 群办机
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总 总总总融中部总总总总心
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部
5.企业境内分公司情况
截至评估基准日，广州证券境内分公司共35家，具体如下表：
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|序号|分公司名称|分公司注册地址|成立日期|
|1|广州证券股份有限公司北京分公司|北京市西城区武定侯街2号、4号15层F2-1(B)1501-9、1501-10、1501-11室|2015年10月10日|
|2|广州证券股份有限公司湖北分公司|洪山区书城路26号洪山创业中心科技园B栋101室|2015年11月13日|
|3|广州证券股份有限公司上海分公司|中国（上海）自由贸易试验区杨高南路729号第25层|2015年11月27日|
|4|广州证券股份有限公司深圳分公司|深圳市福田区民田178华融大厦2楼208室|2015年11月27日|
|5|广州证券股份有限公司内蒙古分公司|内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区腾飞大道富恒花园7号楼3-5号商铺二楼201号|2016年10月10日|
|6|广州证券股份有限公司吉林分公司|吉林省长春市南关区亚泰大街3218号通钢国际大厦B座14楼B区|2016年10月17日|
|7|广州证券股份有限公司海南分公司|海南省海口市龙华区国贸路2号海南时代广场19层东北侧|2016年10月17日|
|8|广州证券股份有限公司安徽分公司|合肥市蜀山区长江西路与合作化路交口金域华府写字楼1-1601、1-1602、1-1603室|2016年10月21日|
|9|广州证券股份有限公司黑龙江分公司|哈尔滨市道里区金江路1150号|2016年10月21日|
|10|广州证券股份有限公司湖南分公司|湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段109号|2016年10月21日|

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|序号|分公司名称|分公司注册地址|成立日期|
|11|广州证券股份有限公司河北分公司|河北省石家庄市桥西区自强路35号丰辉大厦703室|2016年10月24日|
|12|广州证券股份有限公司西藏分公司|拉萨市柳梧新区国际总部城众创空间12号楼-7F-701|2016年10月24日|
|13|广州证券股份有限公司贵州分公司|贵州省贵阳市观山湖区贵阳国际金融中心一期商务区项目9号楼8层3号|2016年10月25日|
|14|广州证券股份有限公司广西分公司|南宁市青秀区金湖北路67号梦之岛广场十三层B1301、1302室|2016年10月25日|
|15|广州证券股份有限公司天津分公司|天津市河西区友谊路5号北方金融大厦15层AB|2016年10月26日|
|16|广州证券股份有限公司福建分公司|福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路137号信和广场8层01办公806单元|2016年10月26日|
|17|广州证券股份有限公司杭州分公司|浙江省杭州市江干区维多利商务中心2幢1201室|2016年10月26日|
|18|广州证券股份有限公司云南分公司|云南省昆明市五华区青年路448号19楼|2016年10月27日|
|19|广州证券股份有限公司山东分公司|济南市市中区经十路20999号三箭瑞福苑一区5号楼105|2016年10月27日|
|20|广州证券股份有限公司江西分公司|江西省南昌市红谷滩新区绿茵路129号联发广场写字楼-4106室（第41层）|2016年10月31日|
|21|广州证券股份有限公司四川分公司|中国（四川）自由贸易试验区成都高新区交子大道88号3栋2层2号|2016年11月2日|
|22|广州证券股份有限公司新疆分公司|新疆乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路314号|2016年11月2日|
|23|广州证券股份有限公司辽宁分公司|辽宁省沈阳市和平区南京北街161号|2016年11月3日|
|24|广州证券股份有限公司山西分公司|太原高新区南中环街529号CD座裙楼3层10B室|2016年11月8日|
|25|广州证券股份有限公司河南分公司|郑州市郑东新区商务外环路7号1层101号|2016年11月8日|
|26|广州证券股份有限公司江苏分公司|南京市建邺区庐山路188号4001室|2016年11月9日|
|27|广州证券股份有限公司重庆分公司|重庆市江北区桂花街支路10号成大·锦嘉国际大厦03层05号单元|2016年11月10日|
|28|广州证券股份有限公司陕西分公司|西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际B座底层商业3楼10315|2016年11月10日|
|29|广州证券股份有限公司赣州分公司|江西省赣州市章贡区章江南大道18号豪德银座1-7#商业|2016年11月15日|
|30|广州证券股份有限公司广州分公司|广州市南沙区丰泽东路106号1302房|2017年9月11日|
|31|广州证券股份有限公司佛山分公司|佛山市南海区桂城街道南海大道北61号之一经委大厦副楼二层之二|2017年10月16日|
|32|广州证券股份有限公司厦门分公司|厦门市思明区鹭江道100号怡山商业中心（厦门财富中心）01层03B单元|2017年10月13日|

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|序号|分公司名称|分公司注册地址|成立日期|
|33|广州证券股份有限公司苏州分公司|苏州工业园区华池街88号晋合广场1幢18楼02A单元|2017年10月13日|
|34|广州证券股份有限公司宁波分公司|浙江省宁波市鄞州区江东北路495号004幢（13-1）宁波和丰创意广场谷庭楼1302|2017年10月17日|
|35|广州证券股份有限公司青岛分公司|山东省青岛市李沧区京口路106号4号楼7层711室|2017年10月17日|

6.企业各证券营业部情况
截至评估基准日，广州证券在全国范围内经批准设立的、已正式营运的证券营业部共135家。具体如下表：
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|序号|营业部名称|营业部注册地址|成立日期|
|1|广州增城夏街大道证券营业部|广州市增城区荔城街夏街大道47号|1993年6月29日|
|2|广州珠江西路证券营业部|广州市天河区珠江西路5号广州珠江西路证券营业部|1994年4月26日|
|3|广州丰乐中路证券营业部|广州市黄埔区丰乐中路信达大厦89号2楼|1996年4月9日|
|4|广州中山八路证券营业部|广州市荔湾区中山八路富力商贸中心4层|1996年4月9日|
|5|珠海银桦路证券营业部|珠海市香洲区银桦路313号怡景花园7栋二层会所06号|1996年4月9日|
|6|广州江南大道证券营业部|广州市海珠区江南大道中348号珀丽酒店B座二楼|1996年4月24日|
|7|花都建设路证券营业部|广州市花都区新华镇建设北路60号华美大厦|1998年7月2日|
|8|番禺富华西路证券营业部|广州市番禺区市桥镇富华西路35号|1998年7月29日|
|9|广州先烈中路证券营业部|广州市越秀区先烈中路69号1907-1910房|1999年8月20日|
|10|番禺大石证券营业部|广州市番禺区大石街105国道大石段255号403、405房|2001年4月30日|
|11|广州增城新塘证券营业部|广州市增城新塘镇荔新公路东坑三横路口汇创商务中心3楼|2001年9月29日|
|12|广州花都狮岭证券营业部|广州市花都区狮岭镇合成南路5号狮峰花园C1、C2、D座二楼|2001年11月19日|
|13|北京三里河东路证券营业部|北京市西城区月坛南街49号2幢二层201-212房间|2002年3月22日|
|14|杭州凤起路证券营业部|浙江省杭州市下城区凤起路270号|2002年4月18日|
|15|深圳福华路证券营业部|深圳市福田区福华路355号岗厦皇庭大厦8楼A单元|2002年4月19日|
|16|广州环市东路证券营业部|广州市越秀区环市东路369号自编1号楼之友谊商业大厦第8层全层|2002年6月26日|
|17|广州南沙丰泽东路证券营业部|广州市南沙区丰泽东路106号1303房|2002年7月25日|
|18|盘锦泰山路证券营业部|辽宁省盘锦市兴隆台区泰山路133-1号|2003年1月9日|
|19|唐山卫国路证券营业部|唐山路北区卫国路9-1号|2003年1月21日|
|20|抚顺浑河南路证券营业部|辽宁省抚顺市新抚区浑河南路（中段）56-14号楼8号门市、9号门市|2003年1月23日|
|21|大连庄河新华路证券营业部|辽宁省庄河市城关街道新华路南段252号|2003年1月23日|
|22|辽阳新华路证券营业部|辽宁省辽阳市白塔区新华路507号（1-2层）|2003年2月19日|
|23|本溪东明路证券营业部|本溪市平山区东明路6号|2003年4月28日|
|24|福州五四路证券营业部|福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路137号信和广场8层807单元|2003年5月29日|
|25|广州金穗路证券营业部|广州市天河区金穗路1号邦华环球广场2202|2007年9月17日|

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|序号|营业部名称|营业部注册地址|成立日期|
|26|唐山滦南县中大街证券营业部|河北省唐山市滦南县中大街金诚华苑E-26号|2007年11月27日|
|27|兰州和政东街证券营业部|甘肃省兰州市城关区和政东街163号第1层009-012室|2008年12月8日|
|28|佛山南海大道证券营业部|佛山市南海区南海大道北路61号之一经委大厦副楼首层和二层部分|2009年9月29日|
|29|惠州麦地路证券营业部|广东省惠州市麦地路60号隆生商业大厦11楼办公02、03、04号|2009年9月29日|
|30|长沙芙蓉中路证券营业部|湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段109号华创国际2栋第8层|2010年3月25日|
|31|东莞元美东路证券营业部|东莞市南城街道元美东路3号丰泰大厦5楼501号|2010年10月15日|
|32|西宁文景街证券营业部|西宁市城西区文景街9号S7号楼9-63号|2010年12月21日|
|33|东莞清溪证券营业部|东莞市清溪镇清厦村鹿城西路5号名汇大厦4楼401-402|2011年2月16日|
|34|大通人民路证券营业部|青海省大通县人民路27号|2011年7月8日|
|35|乐都古城大街证券营业部|青海省海东市乐都区碾伯镇古城大街45号金都名居一楼|2011年7月13日|
|36|广州珠江东路证券营业部|广州市天河区珠江东28号越秀金融大厦写字楼第7楼（09-10房）|2012年9月25日|
|37|江门冈州大道证券营业部|江门市新会区会城冈州大道中1号五楼|2013年1月11日|
|38|肇庆古塔北路证券营业部|肇庆市古塔北路月圆花园北苑第七幢首层第十一卡|2013年11月13日|
|39|东莞石龙证券营业部|东莞市石龙镇裕兴路381号、383号|2013年11月25日|
|40|九江都昌东风大道证券营业部|江西省九江市都昌县东风大道371号（建行大楼）2楼|2013年12月5日|
|41|清远连江路证券营业部|广东省清远市小市五号区十七座首层自编1-2卡|2013年12月10日|
|42|郑州商务外环路证券营业部|河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路7号1层102|2013年12月10日|
|43|天津友谊路证券营业部|天津市河西区友谊路5号北方金融大厦15层AB座|2013年12月13日|
|44|上海杨高南路证券营业部|中国（上海）自由贸易试验区杨高南路729号第25层02单元|2013年12月16日|
|45|南京庐山路证券营业部|南京市建邺区庐山路188号4001室|2013年12月20日|
|46|重庆江北嘴证券营业部|重庆市江北区桂花街支路10号成大.锦嘉国际大厦03层05号单元|2013年12月27日|
|47|温州温迪路证券营业部|浙江省温州市鹿城区温迪路73号|2014年1月3日|
|48|武汉中南路证券营业部|武昌区中南路99号武汉保利广场16层1602-A|2014年1月6日|
|49|厦门鹭江道证券营业部|厦门市思明区鹭江道100号怡山商业中心（厦门财富中心）01层03A单元|2014年1月15日|
|50|成都交子大道证券营业部|成都高新区交子大道88号3栋2层2号|2014年1月17日|
|51|西安沣惠南路证券营业部|西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际B座底层商业3楼10311、10312和10316号|2014年1月24日|
|52|济南经十路证券营业部|济南市市中区经十路20999号三箭瑞福苑1区5号楼105|2014年2月17日|
|53|广州锐丰大街证券营业部|广州市黄埔区锐丰大街2号（自编9#）115、116、143、144房|2015年9月16日|
|54|益阳益阳大道证券营业部|益阳市高新区益阳大道西289号嘉信大楼九楼|2016年11月7日|
|55|沈阳南京北街证券营业部|辽宁省沈阳市和平区南京北街161号|2016年11月8日|
|56|淮安健康东路证券营业部|江苏省淮安市清河区健康东路118号东壹区A幢118-2,118-3室|2016年11月9日|
|57|张家港人民中路证券营业部|张家港市杨舍镇人民中路50号恒隆大厦301|2016年11月10日|
|58|威海世昌大道证券营业部|威海市环翠区世昌大道-3-2-14商铺|2016年11月10日|
|59|衡阳解放路证券营业部|湖南省衡阳市雁峰区解放路121号宇元万向城7037室|2016年11月10日|
|60|鞍山解放东路证券营业部|辽宁省鞍山市铁东区解放东路38栋1-2层S13号|2016年11月10日|

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|序号|营业部名称|营业部注册地址|成立日期|
|61|无锡中山路证券营业部|无锡市梁溪区中山路747、749号|2016年11月11日|
|62|宜春秀江东路证券营业部|江西省宜春市袁州区秀江东路1号|2016年11月11日|
|63|宝鸡公园路证券营业部|陕西省宝鸡市高新开发区公园路79号综合楼一层3号、4号|2016年11月11日|
|64|宁波江东北路证券营业部|宁波市鄞州区江东北路495号004幢（13-1）宁波和丰创意广场谷庭楼1303|2016年11月11日|
|65|丽水中山街证券营业部|浙江省丽水市莲都区中山街797号|2016年11月11日|
|66|龙岩水门路证券营业部|福建省龙岩市新罗区东城水门路1号（恒宝花园）1层20-21|2016年11月11日|
|67|桂林中山中路证券营业部|广西桂林市象山区中山中路12号|2016年11月11日|
|68|吉林松江中路证券营业部|吉林省吉林市船营区翠江锦苑2栋1单元1层5号2-5网点|2016年11月11日|
|69|北京武定侯街证券营业部|北京市西城区武定侯街2号、4号1层F2-1（B）105|2016年11月14日|
|70|梅州丽都中路证券营业部|梅州市梅江区丽都中路2号丽都花园10号楼10号店铺|2016年11月14日|
|71|南通青年中路证券营业部|南通市崇川区莱茵濠庭3幢102室|2016年11月14日|
|72|淄博鲁泰大道证券营业部|山东省淄博市高新区鲁泰大道99号汇金大厦A座305室|2016年11月14日|
|73|咸阳人民东路证券营业部|陕西省咸阳市渭城区人民东路50号银都国际广场1号楼13层13-4号和13-5号|2016年11月14日|
|74|海口国贸路证券营业部|海南省海口市龙华区国贸路2号海南时代广场19层东北侧|2016年11月14日|
|75|湘潭霞光东路证券营业部|湖南省湘潭市岳塘区宝塔街道霞光东路85号0701001号701室|2016年11月14日|
|76|中山中山四路证券营业部|中山市东区中山四路88号尚峰金融商务中心2座8层05卡|2016年11月15日|
|77|潮州潮州大道证券营业部|潮州市潮州大道与绿榕路交界处西北侧红树林花园12-13号门市首层|2016年11月15日|
|78|盐城青年中路证券营业部|盐城市区青年中路26号圣华名都苑2幢1205室、1206室（5）|2016年11月15日|
|79|扬州江阳中路证券营业部|扬州市经济开发区江阳中路409号|2016年11月15日|
|80|江阴澄江中路证券营业部|江阴市澄江中路5-1号1201|2016年11月15日|
|81|南宁金湖北路证券营业部|南宁市青秀区金湖北路67号梦之岛广场第十三层B1301、B1302号室|2016年11月15日|
|82|贵阳长岭北路证券营业部|贵州省贵阳市观山湖区林城路与长岭路西北角贵阳国际金融中心一期商务区第9号楼8层3号|2016年11月15日|
|83|大庆爱国路证券营业部|黑龙江省大庆市让胡路区爱国路10号|2016年11月15日|
|84|常德柳叶大道证券营业部|常德市武陵区南坪街道办事处白马社区柳叶大道3038号（常德商会大厦2707、2709、2711、2713室）|2016年11月15日|
|85|银川尹家渠北街证券营业部|银川市金凤区尹家渠北街70号鑫业大厦3层|2016年11月15日|
|86|太原南中环街证券营业部|太原高新区南中环街529号CD座裙楼3层10C室|2016年11月15日|
|87|焦作民主南路证券营业部|河南省焦作市解放区民主南路889号焦作农信小区1号商住楼1层7号、8号商铺|2016年11月16日|
|88|连云港海连中路证券营业部|连云港市海州区海连中路中恒大厦7号门面|2016年11月16日|
|89|东营济南路证券营业部|山东省东营市东营区济南路19号3幢17号|2016年11月16日|
|90|绍兴云东路证券营业部|绍兴市越城区天元大厦1103室|2016年11月16日|
|91|嘉兴中山西路证券营业部|嘉兴市中山西路908号213室、928号|2016年11月16日|
|92|金华双龙南街证券营业部|浙江省金华市双龙南街1328-1号、1328-2号|2016年11月16日|
|93|舟山合兴路证券营业部|舟山市定海区临城街道合兴路31号中昌国际大厦102室（南面靠西第二间商铺）|2016年11月16日|
|94|柳州晨华路证券营业部|柳州市晨华路10号嘉逸财富大厦1单元6-1（605）|2016年11月16日|

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|序号|营业部名称|营业部注册地址|成立日期|
|95|大连中山路证券营业部|辽宁省大连市中山区中山路136号希望大厦10层03单元|2016年11月16日|
|96|北京亮马桥路证券营业部|北京市朝阳区亮马桥路39号1号楼1层C101号|2016年11月17日|
|97|常州高新科技园证券营业部|常州市新北区高新科技园3号楼E座（常州小微金融服务中心101号）|2016年11月17日|
|98|宿迁西湖路证券营业部|宿迁市宿城区西湖路139号凯林瑞交通银行大厦13-1、13-2号|2016年11月17日|
|99|青岛秦岭路证券营业部|山东省青岛市崂山区秦岭路6号永新国际金融中心2号楼1203A|2016年11月17日|
|100|宜宾金沙江南路证券营业部|宜宾市翠屏区金沙江南路3号东方时代广场8楼802室|2016年11月17日|
|101|株洲黄河北路证券营业部|湖南省株洲市天元区黄河北路100号华尔兹公寓411、412、413室|2016年11月17日|
|102|郴州拥军路证券营业部|湖南省郴州市北湖区拥军路2号龙泽福城国际17A08、17A09号房|2016年11月17日|
|103|岳阳金鹗东路证券营业部|湖南省岳阳市岳阳楼区金鹗东路22号鑫汇来大厦三楼2号|2016年11月17日|
|104|荆门象山一路证券营业部|荆门市东宝区象山一路28号102#、103#商铺|2016年11月18日|
|105|苏州华池街证券营业部|苏州工业园区华池街88号晋合广场1幢18楼02A单元|2016年11月18日|
|106|乐山春华路证券营业部|乐山市市中区春华路中段121号|2016年11月18日|
|107|攀枝花炳草岗大街证券营业部|攀枝花市东区炳草岗大街58号泰隆商务大厦6层609室|2016年11月18日|
|108|拉萨东环路证券营业部|西藏拉萨市柳梧新区国际总部城众创空间12号楼-7F-701号|2016年11月18日|
|109|徐州和平路证券营业部|徐州市云龙区和平路59号文远大楼102-2室|2016年11月21日|
|110|镇江黄山路证券营业部|江苏省镇江市润州区黄山路66号E座第1至2层125、126室|2016年11月21日|
|111|泰州鼓楼南路证券营业部|江苏省泰州市海陵区鼓楼南路409-9号|2016年11月21日|
|112|绵阳临园路证券营业部|四川省绵阳市涪城区临园路东段72号新益大厦 （栋）写字楼28层19-22号|2016年11月21日|
|113|泸州星光路证券营业部|泸州市江阳区星光路13号1号楼4号门市|2016年11月21日|
|114|深圳民田路证券营业部|深圳市福田区福田街道民田路178华融大厦2楼220|2016年11月21日|
|115|石家庄建设南大街证券营业部|河北省石家庄市裕华区建设南大街东岗怡园社区东岗三期南一号商铺|2016年11月21日|
|116|佛山顺德新桂路证券营业部|佛山市顺德区大良府又居委会新桂路明日广场2座303、305|2016年11月23日|
|117|湖州劳动路证券营业部|湖州市吴兴区东吴国际广场龙鼎大厦1005、1006、1007室|2016年11月23日|
|118|芜湖北京中路证券营业部|芜湖市镜湖区北京中路7号伟星时代金融中心808、809室|2016年11月23日|
|119|漳州新浦东路证券营业部|福建省漳州市龙文区新浦东路3号漳州市浦东副食品综合批发市场18幢D11-D12|2016年11月23日|
|120|南昌绿茵路证券营业部|江西省南昌市红谷滩新区绿茵路129号联发广场写字楼-4107室（第41层）|2016年11月24日|
|121|呼和浩特腾飞大道证券营业部|内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区腾飞大道富恒花园7号楼3-5号商铺二楼|2016年11月24日|
|122|乌鲁木齐扬子江路证券营业部|新疆乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路314号供销大厦A座11层|2016年11月24日|
|123|北京海淀北二街证券营业部|北京市海淀区海淀北二街8号2层102-2室|2016年11月25日|
|124|合肥长江西路证券营业部|合肥市蜀山区长江西路与合作化路交口金域国际写字楼1-1601/1-1602/1-1603室|2016年11月25日|
|125|长春亚泰大街证券营业部|吉林省长春市南关区亚泰大街3218号通钢国际大厦B座14楼B区|2016年11月25日|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|
|序号|营业部名称|营业部注册地址|成立日期|
|126|宜昌西陵二路证券营业部|宜昌市西陵区西陵二路51-7号|2016年11月28日|
|127|烟台南大街证券营业部|山东省烟台市芝罘区南大街9号金都大厦1805室、1806室、1808室、1810室|2016年11月28日|
|128|台州东环大道证券营业部|台州市东环大道96号、98号、100号、102号|2016年11月28日|
|129|泉州津淮街证券营业部|泉州市丰泽区刺桐东路与津淮街交叉口东北侧群盛国际华城1#楼店面31、32号|2016年11月28日|
|130|哈尔滨金江路证券营业部|哈尔滨市道里区金江路1150号|2016年11月29日|
|131|昆明青年路证券营业部|云南省昆明市五华区青年路448号华尔顿大厦19楼|2016年12月1日|
|132|上海陆家嘴证券营业部|中国（上海）自由贸易试验区福山路388号27层02A、03B室|2016年12月7日|
|133|洛阳洛浦路证券营业部|洛阳市西工区洛浦路1号7幢114-116号|2016年12月30日|
|134|广州珠江东路东塔证券营业部|广州市天河区珠江东路6号广州周大福金融中心大厦11层01&02|2017年2月22日|
|135|黄石广场路证券营业部|湖北省黄石市黄石港区广场路2号四楼402室|2017年5月27日|

 7.企业各单项业务资格情况
广州证券业务范围涵盖证券经纪、证券投资咨询、与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问、证券承销与保荐、证券自营、证券资产管理、融资融券业务、以及中国证监会批准的其他业务等所有综合性业务。截至评估基准日，广州证券各单项业务资格情况具体如下表：
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|-|-|-|-|-|
|序号|业务资格|批准机关|批准文件|取得时间|
|1|开办外汇业务资格|国家外汇管理局广州分局|穗汇复[1998]10号|1998/8/14|
|2|网上证券委托业务资格|中国证监会|证监信息字[2001]3号|2001/2/5|
|3|经营外资股业务资格|中国证监会|证监机构字[2001]189号|2001/9/22|
|4|全国银行间债券市场和同业拆借市场成员|中国人民银行|银复[2002]60号|2002/3/7|
|5|受托投资管理业务资格|中国证监会|证监机构字[2002]151号|2002/5/30|
|6|开放式证券投资基金代销业务资格|中国证监会|证监基金字[2003]25号|2003/2/24|
|7|国债买断式回购交易参与主体|上海证券交易所|编号：所66|2004/12/21|
|8|中国证券登记结算有限责任公司结算参与人|中国证券登记结算有限责任公司|中国结算函字[2006]140号|2006/3/31|
|9|深圳证券交易所会员|深交所|-|2007/4/1|
|10|上海证券交易所会员|上交所|-|2007/4/27|
|11|资产管理业务资格|广东证监局|广东证监函[2009]581号|2009/9/1|
|12|定向资产管理业务资格|广东证监局|广东证监函[2009]581号|2009/9/1|
|13|中国银行间市场交易商协会会员资格|中国银行间市场交易商协会|中市协会[2010]60号|2010/7/12|
|14|代办系统主办券商业务资格（股份转让、股份报价业务）|中国证券业协会|中证协函[2011]90号|2011/3/21|
|15|集合资产管理业务资格|中国证监会|证监许可[2011]930号|2011/6/9|
|16|金融期货经纪业务资格|中国证监会|证监许可[2011]1464号|2011/9/14|
|17|关于对广州证券有限责任公司自营业务参与股指期货交易的复函|广东证监局|广东证监函[2011]1028号|2011/12/29|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|-|-|-|-|-|
|序号|业务资格|批准机关|批准文件|取得时间|
|18|融资融券业务资格|中国证监会|证监许可[2012]802号|2012/6/13|
|19|中小企业私募债券承销业务试点|中国证券业协会|中证协函[2012]573号|2012/8/22|
|20|集合资产管理电子签名合同试点|广东证监局|广东证监函[2012]755号|2012/9/10|
|21|期货投资咨询业务资格|中国证监会|证监许可[2012]1497号|2012/11/15|
|22|约定购回式证券交易权限资格|深圳证券交易所|深证会[2013]21号|2013/2/2|
|23|主办券商业务（推荐业务、经纪业务）|全国中小企业股份转让系统有限责任公司|股转系统函[2013]52号|2013/3/21|
|24|转融通业务资格|中国证券金融股份有限公司|中证金函[2013]120号|2013/4/26|
|25|代销金融产品业务资格|广东证监局|广东证监许可[2013]56号|2013/6/18|
|26|约定购回式证券交易权限资格|上海证券交易所|上证会[2013]70号|2013/6/27|
|27|保险兼业代理资格|中国保监会广东监管局|粤保监许可[2013]195号|2013/7/25|
|28|股票质押式回购交易权限资格|深圳证券交易所|深证会[2013]73号|2013/8/9|
|29|股票质押式回购交易权限资格|上海证券交易所|上证会字[2013]133号|2013/8/12|
|30|债券质押式报价回购交易权限|上海证券交易所|上证函[2013]24 号|2013/9/6|
|31|广州股权交易中心推荐会员|广州股权交易中心有限公司|2013A018|2013/11/12|
|32|为期货公司提供中间介绍业务资格|广东证监局|编号：20131017|2013/12/10|
|33|关于批准成为中国期货业协会会员的函|中国期货业协会|中期协函字[2014]126号|2014/3/10|
|34|私募投资基金管理人|中国证券投资基金业协会|P1000950|2014/4/22|
|35|广州股权交易中心备案确认|中国证券业协会|中证协函[2014]209号|2014/4/25|
|36|广东金融高新区股权交易中心备案确认|中国证券业协会|中证协函[2014]210号|2014/4/25|
|37|浙江股权交易中心备案确认|中国证券业协会|中证协函[2014]211号|2014/4/25|
|38|转融券业务试点资格|中国证券金融股份有限公司|中证金融[2014]132号|2014/6/17|
|39|主办券商业务（做市业务）|全国中小企业股份转让系统有限责任公司|股转系统函[2014]726号|2014/6/24|
|40|港股通业务交易权限资格|上海证券交易所|上证函[2014]651号|2014/10/14|
|41|机构间私募产品报价与服务系统参与人|中证资本市场发展监测中心有限责任公司|-|2014/11/19|
|42|证券业务外汇经营许可|国家外汇管理局|SC201215|2015/1/8|
|43|股票期权交易参与人资格（参与人、股票期权经纪业务）|上海证券交易所|上证函[2015]162号|2015/1/26|
|44|股票期权自营交易权限资格|上海证券交易所|上证券函[2015]197号|2015/1/28|
|45|深市股票期权全真业务演练经纪业务资格|深证证券交易所|-|2015/2/27|
|46|浙江股权交易中心备案确认函|中国证券业协会|中证协函[2014]209-211号|-|
|47|私募基金综合托管业务|中国证券投资者保护基金有限责任公司|证保函[2015]129号|2015/4/1|
|48|银行间市场利率互换交易资格|全国银行间同业拆借中心|-|2015/11/1|
|49|代理证券质押登记业务|中国证券登记结算有限责任公司|代理证券质押登记业务资格确认函|2016/1/1|
|50|证券经营；证券投资咨询（仅限于证券投资顾问业务）；与证券交易有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；代销金融产品|中国证监会|编号：10250000|许可证有效期：2016/2/15-2019/2/15|

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|序号|业务资格|批准机关|批准文件|取得时间|
|51|深港通下港股通业务交易权限|深圳证券交易所|深证会[2016]330号|2016/11/1|
|52|受托管理保险资金业务|中国保监会|-|2017/3/16|
|53|上市公司股权激励行权融资业务试点|深圳证券交易所|深证函[2017]119号|2017/3/21|
|54|银行间债券市场尝试做市业务权限|全国银行间同业拆借中心|-|2017/3/23|

8.委托人与被评估单位的关系
本次资产评估的委托人为中信证券股份有限公司、广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司，被评估单位为广州证券股份有限公司。委托人中信证券股份有限公司与被评估单位无关联关系；委托人广州越秀金融控股集团股份有限公司持有广州证券32.765%股份；委托人广州越秀金融控股集团有限公司持有广州证券67.235%股份。
中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其分别持有的广州证券股份有限公司32.765%股份及67.235%股份。
委托人广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司与被评估单位广州证券股权关系如下图：
广州越秀金融控股集团股份有限公司
100%
32.765%
广州越秀金融控股集团有限公司
67.235%
广州证券股份有限公司
9.企业评估基准日和前两年的资产、财务简表
资产、负债和所有者权益简表（合并口径）
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|1、总资产|4,019,815.04|3,982,530.71|4,809,797.56|

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|-|-|-|-|
|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|2、总负债|2,970,368.40|2,930,324.78|3,792,208.64|
|3、所有者权益|1,049,446.64|1,052,205.93|1,017,588.92|
|4、归属于母公司股东权益|1,046,694.31|1,049,426.46|1,014,665.45|

利润简表（合并口径）
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|1、营业总收入|279,744.17|145,171.86|111,253.32|
|2、营业利润|121,210.90|20,877.88|-42,676.73|
|3、利润总额|121,765.27|22,564.46|-44,203.10|
|4、净利润|91,760.68|17,108.93|-31,424.81|
|5、归属于母公司股东的净利润|91,639.32|16,988.19|-31,568.82|
|审计意见|无保留意见|无保留意见|无保留意见|

资产、负债和所有者权益简表（母公司口径）
单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|指标名称|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|1、总资产|3,983,203.73|3,959,242.80|4,381,995.64|
|2、总负债|2,939,207.70|2,913,878.70|3,363,056.12|
|3、所有者权益|1,043,996.03|1,045,364.09|1,018,939.52|

利润简表（母公司口径）
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|
|指标名称|2016年|2017年|2018年1-11月|
|1、营业总收入|274,309.96|138,901.57|115,173.17|
|2、营业利润|119,763.99|20,159.74|-28,001.19|
|3、利润总额|120,317.29|21,165.91|-29,527.56|
|4、净利润|90,724.40|16,160.21|-20,610.54|
|审计意见|无保留意见|无保留意见|无保留意见|

（备注：广州证券（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%
股权）2018年11月30日、2017年12月31日、2016年12月31日的模拟合并及母公司资产负债表，2018
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号年1-11月、2017年度、2016年度的模拟合并及母公司利润表经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）进行了专项审计，出具了XYZH/2019GZA10012号标准无保留意见模拟审计报告。）
10. 经营状况
广州证券主要从事的业务包括：融资融券；机构证券自营投资服务；
证券投资基金销售服务；代销金融产品；证券资产管理；为期货公司提供中间介绍业务（限证券公司）；证券经纪；证券承销和保荐；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券投资咨询。
作为综合类证券公司，广州证券业务范围涵盖了证券公司所有传统业务类型，同时，广州证券还通过全资子公司广证创投、广证领秀从事另类投资业务，通过控股子公司广证恒生从事证券投资咨询业务。
根据中国证券业协会公布的《2017年度证券公司经营业绩排名情况》显示，广州证券2017年度经营业绩排名情况如下：
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|-|-|-|-|
|指标名称|2017年度|排名|口径|
|总资产|4,029,114万元|38|专项合并|
|净资产|1,115,175万元|41|专项合并|
|营业收入|174,341万元|46|合并口径|
|净利润|19,077万元|66|专项合并|
|净资本|1,202,264万元|34|专项合并|
|财务杠杆倍数|304.00%|20|专项合并|
|代理买卖证券业务收入(含席位租赁)|32,094万元|57|专项合并|
|交易单元席位租赁收入|3,773万元|40|专项合并|
|客户资产管理月均受托资金|24,456,255万元|24|专项合并|
|投资银行业务收入|27,931万元|48|专项合并|
|财务顾问业务收入|7,022万元|47|专项合并|
|投资咨询业务收入|2,373万元|31|专项合并|
|融资类业务收入|77,575万元|31|专项合并|
|融资融券业务利息收入|24,438万元|55|专项合并|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|指标名称|2017年度|排名|口径|
|证券投资收入|59,141万元|39|专项合并|
|股权投资收入|2,947万元|36|专项合并|

广州证券涉及业务类型主要包括证券经纪业务、资产管理业务、投资银行业务、债券融资业务、固定收益业务、金融市场业务、投资管理业务、场外业务等。整体可分证券经纪业务、证券投资业务、投资银行业务、资产管理业务四大板块。各业务板块的情况如下：
（1）证券经纪业务板块
广州证券的证券经纪业务主要包括证券代理买卖业务、信用业务、代销金融产品业务等。
2018年以来，由于国内外不确定因素频发，股市连续下挫。金融监管维持“去杠杆”的主基调，证券交易量和开户数均出现下滑，全年股市呈现向下调整趋势，股票市值亦持续缩水。根据 WIND资讯相关数据显示，截至2018年12月31日，2018年A股市场成交量较2017年同比下降了约20%，日均成交额由 2017年的 4,580亿元下降到目前的 3,689亿元。另根据中国证券业协会经营数据表显示，截至2018年10月31日，行业累计营业收入同比下降18%，其中证券经纪业务净收入同比下降20%，代理买卖业务净收入同比下降26%。
根据专项审计报告显示，2018年 1-11月（母公司口径）证券经纪业务净收入229,156,235.72元，其中代理买卖证券业务净收入204,021,995.18元，交易单元席位租赁净收入18,911,147.49元，代销金融产品业务净收入 6,223,093.05元。近年来广州证券分支机构快速扩张，市场份额不断提升， 2018年上半年行业排名第 46位，较 2017年底提升 13位。但同时新设分
支机构经营状况不理想，一定程度上带来了较大的成本负担，且随着行业
佣金率的不断下滑，使得广州证券经纪业务方面的收入不断下滑。在A股
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号市场成交量萎缩、佣金率持续下滑的情况下，为应对市场环境的变化及自身证券经纪业务收入下滑的情况，广州证券主要采取以下措施：一是建立完善的经纪业务经营机制和组织架构，提升人才战略及组织管控能力。二是强化分支机构管理，进行差异化经营，提高分支机构盈利能力；推进前台业务综合化、中台资源平台化、后台专业标准化，聚焦新增资产、确保新设分支机构总体实现盈利。三是深耕粤港澳大湾区，充分挖掘“北上广深江浙两湖”等重点区域市场资源，其他地区因地制宜、把握地方特色。
（2）证券投资业务板块
广州证券的固定收益业务是以债权为主的投资业务，投资业务是以权益类证券为主的投资业务。其中固定收益业务主要包括自营交易、做市商（结构金融）和代客业务。目前大固收业务已经实现包括国债期货、利率互换、可转债、分级 A在内的 FICC产业链布局，已形成配置和交易并举的多套利对冲策略、利差收入与价差收入相得益彰的投资交易模式。公司于2017年上半年取得银行间债券市场尝试做市商业务资格，大固收业务条线以此为契机，积极履行做市义务，不断提升在国内债券市场的交易活跃度。投资业务主要围绕二级权益市场进行投资，主要包括组合投资、定增投资、衍生品投资等。
2018年股指震荡走弱，债市出现波段性和结构性行情。在证券行业重资产化趋势下，券商业务结构从2017年开始发生显著变化，更多资金配置到自营业务尤其是固定收益业务。
根据专项审计报告显示，2018年1-11月（母公司口径）投资收益净收入 899,857,682.85元，其中以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产收入 274,272,618.83元，持有至到期收入51,105,778.77元，可供出售金融资产收入 581,025,231.01元，衍生金融工具收入54,435,682.33元，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债-60,981,628.09元。广州证
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号券近年来固定收益自营业务持续保持稳定的收入贡献，在行业内构建了一定的竞争优势，广州证券投资收益的占比逐年提高。但由于A股及新三板市场下跌，广州证券股票自营业务和新三板做市业务出现了持续亏损的情况。对此，广州证券根据市场行情，积极转变拓展业务盈利模式，提前布局市场，固定收益业务主要采取以下措施：一是提升信用债底仓收益，在控制信用风险的前提下，适度挖掘信用配置品种的价值；二是加大波段交易力度，提高主动管理水平；三是巩固和提高债券策略交易，自营交易以对冲交易为主，方向交易为辅；四是进一步提升做市业务收入，从尝试做市商成为正式做市商。投资管理业务主要采取以下措施：一是以安全性和确定性作为投资决策的前提，保持积极稳健的投资策略，形成以股票池为核心的投研体系；二是持续跟踪与行业、上市公司相关的信息，形成日常会议制度、资料管理制度等方式对股票池进行维护；三是逐步开展宏观与大类资产的研究，发掘大类资产的投资机会。
（3）投资银行业务板块
广州证券的投资银行业务涵盖股权类产品的保荐与承销、债权类产品的发行与承销、并购重组等财务顾问业务及其他业务，通过综合服务解决方案为客户提供全链条服务。
政策监管方面，2018年以来各监管机构出台的多项文件依然延续2017年底的高压监管态势，以防控金融风险为目的，同时伴随着国民经济的“三去一降一补”等措施。财政整顿方面，限制地方政府隐性债务融资，先后出台政策规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为。
根据专项审计报告显示，2018年 1-11月（母公司口径）投资银行业务净收入 187,528,619.10元，其中证券承销业务净收入 123,179,429.89元，保荐服务业务净收入20,754,716.99元，财务顾问业务净收入43,594,472.22元。广州证券 2018年上半年股票和债券主承销金额行业排名分别为第 22
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号位和第32位，分别较2017年底提升24位和4位。但受金融监管加强、证券行业竞争加剧影响，广州证券投行业务收入出现一定下滑。故在业务创新、业务转型、监管趋严的复杂环境下，广州证券主要采取以下措施：一是区域深化方面，贯彻落实核心区域战略，立足广州，深耕粤港澳大湾区、江浙沪、京津冀鲁等重点区域，初步形成粤港澳大湾区的品牌效应，建立起品牌和广泛的关系圈。二是客户拓展方面，重点开发目标客户群，围绕高端智能装备制造、生物医药、新一代移动互联网、节能环保与新能源等细分行业，夯实客户基础。三是渠道搭建方面，加强与外部机构的战略合作，加强与公司各兄弟单位和部门的协作，维护好现有客户，协助其研究产业发展规律。四是产品布局方面，通过重点发力并购业务，带动IPO、再融资等业务共同发展。
（4）资产管理业务板块
广州证券的资产管理业务集合资产管理、定向资产管理和专项资产管理，目前已经形成了一条包括股票（二级市场和定增）、基金、债券、新三板、量化、货币类产品等多个系列的完整产品线，服务对象涵盖了个人、企业、金融机构等客户群体。
2016年以来监管层密集颁布新政，为规范券商资产管理业务的发展，实现“去通道、降杠杆、防风险”的目的，监管层出台了一系列资管新规，从长期来看，监管趋严有利于规范券商资产管理业务发展，但从短期来看，将冲击原有盈利模式，对券商资产管理业务的利润造成一定程度的影响。
根据专项审计报告显示，截至2018年11月末（母公司口径）受托客户资产管理业务的期末受托资金合计150,416,749,073.65元，其中集合资产管理业务期末受托金额为 43,720,916,414.89元，定向资产管理业务期末受托金额为 104,035,671,102.77元，专项资产管理业务期末受托金额为 2,660,161,555.99元，2018年 1-11月（母公司口径）资产管理业务净收入
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号合计52,815,936.21元。广州证券近年来以固定收益投资为特色，资产管理规模显著提升。但随着2018年资管新规的出台、市场资金面趋紧以及资管行业风险事件频发等外部环境的影响，广州证券资产管理业务收入持续下滑。在政策环境仍未放松、股票市场持续调整、债券市场违约频现的背景下，广州证券主要采取以下措施：一是产品策略方面，主要通过净值型集合产品，做大净值型产品的管理规模，同步推进大集合产品的修订工作。
二是市场渠道和客户策略方面，主要依托广州证券分布全国的35家分公司、 135家营业部，由资产管理部专人负责管理对接事宜，并建立明确的营销激励方案，积极做好渠道与客户的维护和开拓工作。三是区域策略方面，以北上广深、长三角、珠三角为中心，做好各大银行等代销渠道和第三方销售机构的维护和开拓工作；重新梳理中小银行客户群，推进净值型产品的落地。四是继续强化风控管理委员会的职能，积极应对未来可能出现的信用风险和流动性风险等各类风险，加强投前和投后管理、强化监管沟通等方式，充分化解目前存在的主要风险。
11. 广州证券未来战略规划
在分析战略环境变化以及典型券商经营模式的基础上，围绕市场和客户需求的变化，广州证券进一步明确了公司近期和远期战略定位，并对原有战略主线进行了调整。
战略定位：原战略定位为：以满足客户投融资需求的综合金融服务方案为核心，成为整合内外部金融服务资源的综合金融平台，由“特色型券商”发展为“综合型券商”。现进一步明确了公司近期和远期战略定位，近期定位明确为“固收类业务特色券商”，远期定位明确为“有客户聚焦、业务均衡发展的综合型券商”。
战略主线：一是巩固、提升固定收益类业务，转型、协同发展；二是培育投资银行基础能力，股债并举，为广州证券综合化发展和交易性投
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号资银行转型奠定基础；三是强化零售经纪业务的基本竞争力，培育PB、场外市场业务的基础能力，为中高净值客户和专业机构投资者综合业务提前布局；四是利用全国化布局的分支机构实现外延式扩张，丰富客户资源，获取规模化经济效益。
12. 企业经营风险分析
广州证券开展风险管理的目标是平衡业务与风险，将风险对公司经营业绩的影响控制在可承受范围内。为了更好的评估与控制风险，服务与支持业务，按照“全面性、合理性、制衡性、独立性”原则，广州证券建立了由“董事会及下设的风险控制委员会和审计委员会、监事会——总经理办公会及下设的风险管理委员会——风险管理总部、合规管理部门及审计部门——各部门、分支机构及子公司的风险管理人员”组成的四层级风险管理组织架构，明确划分了各层级的职能。各主体根据其风险管理的职责对公司各项业务开展事前、事中和事后风险管理。广州证券通过全面风险管理体系建设和信息系统建设，提升风险管理水平；通过完善制度体系，规范各业务风险管理流程；通过制定风险偏好、风险政策和风险限额方案，打通了上至董事会下至各业务条线各产品的风险管理机制。
影响业务经营活动的各项重大风险因素包括政策性风险、市场风险、信用风险、操作风险、战略与声誉风险、流动性风险等。
（1）政策性风险
政策性风险是指由于国家宏观政策、监管政策的变化给公司业务开展所带来的风险。广州证券各业务条线通过实时跟踪研究行业政策变化和市场动态，及时调整业务模式和投资策略；风险管理部门及时了解行业监管政策变化及监管处罚措施，通过定期及不定期风险报告机制向管理层及各业务条线提示相关风险，完善风险管理机制。由于广州证券主动应对外部
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号政策变化，积极制定整改计划与风险应对措施，开展主动风险管理，故政策性风险整体可控。
（2）市场风险
市场风险是指因市场价格（权益类证券价格、利率、汇率或商品价格等）的不利变动而使得公司各项业务发生损失的风险。广州证券目前主要承担市场风险的业务为股票自营业务、固定收益业务、新三板做市业务、场外期权业务等。
广州证券建立了较为完善的市场风险管理体系。2017年以来通过对现有市场风险管理制度、风险限额管理办法，以及相关业务风险管理规定的更新修订，进一步细化明确各层级市场风险管理职责，规范各业务市场风险管理流程，并通过识别与评估、计量、限额管理、报告、压力测试、风险对冲、应急管理等流程和工具全面管理市场风险。
2017年以来广州证券对各项新业务及时开展风险评估，通过全面风险管理系统或报表等方式对各类业务设定风险限额指标并进行计量，主要包括敞口限额、集中度/敏感性限额、盈亏限额及在险价值（VaR）；对重要指标制定风险应急预案并及时演练，定期与不定期开展市场风险压力测试，通过每日监控和报告，确保管理层及时了解公司市场风险状况和不利环境下公司最大可能损失，及时做好应对措施，有效管理市场风险。
（3）信用风险
广州证券面临的信用风险主要来自四个方面：一是融资融券、约定购回式证券交易、股票质押式回购等信用业务中，客户未能履行合同约定而带来损失的风险；二是公司所投资信用类产品的融资人或发行人出现违约、未按合同约定支付到期本息，导致资产损失和收益变化的风险；三是利率互换、收益互换等场外衍生品交易中，交易对手方到期未能按照合同约定履行相应支付义务的风险。四是债券回购业务中，交易对手到期未能按照
合同约定履行相应支付义务的违约风险。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号2017年以来广州证券不断完善信用风险管理体系。一是修订并完善信用风险管理的各项制度和风险管理流程，规范公司信用风险管理行为；二是根据国家宏观经济的发展变化，制定公司信用风险政策，明确了公司信用风险偏好；三是不断优化公司信用风险限额指标，完善了覆盖行业、区域、评级、融资主体、交易对手等集中度限额指标；四是持续完善信用风险管理系统建设，提高信用风险管理与监控的效率。
针对信用类资产投资业务，广州证券通过风险政策、事前信用评审、尽职调查、分级授权审批、投后持续跟踪和预警等方式控制信用类资产投资的信用风险。
针对信用业务中因客户提供虚假资料、未及时足额偿还负债、提供的担保物资产涉及法律纠纷等情况带来的风险，广州证券主要通过对投资者风险教育、征信、分级审批、贷后检查、客户风险提示、逐日盯市、强制平仓、司法追诉等方式，控制业务信用风险。
利率互换类业务在银行间市场开展，交易对手全为银行、证券等金融机构，且向中央清算对手方缴纳了较高的保证金。同时，广州证券对该业务设置了总业务量、交易对手集中度等限额指标，并每日监控。因此该业务总体信用风险较小。
针对收益互换业务的信用风险，公司主要通过交易对手评级及授信管理、建立履约保障及监控机制等方式，在完善业务操作流程同时建立健全内部控制机制，确保业务风险可测、可控和可承受，有效防范各类风险。
针对债券回购交易业务，通过设置黑名单、控制回购业务的交易对手集中度、制定交易对手违约应急预案并进行演练等方式，应对交易对手违约风险。
此外，广州证券完善升级全面风险管理系统，同时不断完善和升级各业务系统，健全信用风险限额监控机制，对信用风险进行事前、事中、事后的持续跟踪和管理。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号（4）操作风险
操作风险是由不完善或有问题的内部程序、员工和信息系统，以及外部事件造成损失的风险。公司各业务和职能部门均面临本项风险。
广州证券建立了较为完善的操作风险管理体系，通过各项操作风险管理制度和相关部门的管理办法或风险管理规定，明确了各层级操作风险管理的职责和流程，通过风险与控制自我评估、风险事件收集和关键风险指标管理、授权管理、风险应急管理、风险检查与调查、风险问责、停权机制等工具和措施开展操作风险管理工作。
2017年以来广州证券不定期对相关业务梳理操作风险点和控制点，对操作风险流程进行优化和改进；定期对所有业务流程开展操作风险与控制自我评估，识别高剩余风险点，制定整改措施和应急措施。广州证券持续通过风险事件收集、调查、整改、问责，查找风险成因、积累风险处置经验，提升公司操作风险管理意识，降低操作风险发生的概率和影响。广州证券通过关键风险指标监控，及时反映重要操作风险状况；通过停权机制实施，防范重要岗位人员的道德风险。
（5）战略与声誉风险
战略风险是指公司开展业务的方案不能顺应市场环境变化和政策变化给公司带来损失的风险。由于广州证券利用牌照、资源、人才优势，着力发展基础业务，进一步夯实投行业务组织架构和风险管理工作，并通过对风险的主动识别、评估、计量、监测、预警、报告等全面风险管理流程应对业务的风险变化，因此该风险整体可控。
（6）流动性风险
流动性风险是指公司无法以合理成本及时获得充足资金，以偿付到期债务、履行其他支付义务和满足正常业务开展的资金需求的风险。公司面临流动性风险的业务/领域主要来自于公司长期股权投资、债务性融资、固
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号定收益业务、投资管理业务（集合产品、定向产品、二级市场交易等）、信用业务。
广州证券建立了较为完善的流动性风险管理体系。多层级流动性风险管理制度规范了流动性风险管理组织架构、职责分工及流动性应急管理机制。通过信息系统建设，持续监控流动性限额、现金流缺口、优质流动性资产储备、融资分析等模块，全面审慎管理流动性风险。
资金中心是流动性风险的主管部门，通过流动性风险管理系统对资产负债配比、流动性监管指标、现金流缺口、流动性限额等进行管理，同时在保证流动性需求充分满足和风险限额约束下，积极开展公司闲置资金流动性组合投资，有效防范公司流动性风险，流动性风险控制指标持续符合监管规定。
(五)委托人以外的其他评估报告使用者
根据《资产评估委托合同》，本评估报告的使用者为委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用者。
除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。
二、评估目的
根据中信证券股份有限公司董事会于2019年1月9日召开的第六届董事会第三十四次会议，交易方案为中信证券股份有限公司拟向广州越秀金融控股集团股份有限公司及其全资子公司广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买广州证券股份有限公司100%股份。其中，向广州越秀金融控股集团股份有限公司发行股份购买其持有的广州证券股份有限公司32.765%股份，向广州越秀金融控股集团有限公司发行股份购买其持有的广州证券股份有限公司67.235%股份。广州证券股份有限公司在本次交易实施前将剥离其所持
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号有的广州期货股份有限公司99.03%股份及金鹰基金管理有限公司24.01%股权。本次交易以广州证券股份有限公司上述的资产剥离为前提。
根据广州越秀金融控股集团股份有限公司董事会于 2019年 1月 9日召开的第八届董事会第二十三次会议，广州越秀金融控股集团股份有限公司及广州越秀金融控股集团有限公司拟向中信证券股份有限公司出售已处置广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权的广州证券股份有限公司100%股份。其中，广州越秀金融控股集团股份有限公司拟出售持有的广州证券股份有限公司32.765%股份，广州越秀金融控股集团有限公司拟出售持有的广州证券股份有限公司67.235%股份。
本资产评估报告是为委托人中信证券股份有限公司拟发行股份购买资产暨委托人广州越秀金融控股集团股份有限公司、广州越秀金融控股集团有限公司拟出售资产，提供评估对象的价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
(一)评估对象和评估范围
评估对象是广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值。
评估范围是广州证券股份有限公司在评估基准日二○一八年十一月三十日剥离了广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权后的全部资产、负债。其中，母公司口径基准日资产负债表如下：
单位：人民币元
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|-|-|-|-|
|资产|2018/11/30|负债及所有者权益|2018/11/30|
|货币资金|6,797,086,303.53|短期借款|-|
|其中：客户资金存款|5,916,793,390.01|其中：质押借款|-|
|结算备付金|1,142,727,577.88|应付短期融资款|773,900,000.00|
|其中：客户备付金|805,932,437.49|拆入资金|1,850,000,000.00|
|拆出资金|-|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|1,093,013,410.00|
|融出资金|3,339,109,523.44|衍生金融负债|1,149,617.60|

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|-|-|-|-|
|资产|2018/11/30|负债及所有者权益|2018/11/30|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|9,647,406,848.61|卖出回购金融负债|8,282,344,152.74|
|衍生金融资产|64,994,142.63|代理买卖证券款|6,725,399,016.91|
|买入返售金融资产|4,370,044,567.12|信用交易代理买卖证券款|-|
|应收款项|219,276,981.94|代理承销证券款|-|
|应收利息|785,023,792.95|应付职工薪酬|300,805,633.07|
|存出保证金|326,925,186.07|应交税费|39,078,414.54|
|划分为持有待售的资产|-|应付款项|55,156,346.23|
|可供出售金融资产|13,106,457,997.66|应付利息|440,930,845.65|
|持有至到期投资|1,298,252,186.41|预计负债|26,331,300.00|
|长期股权投资|2,079,935,600.00|划分为持有待售的负债|-|
|投资性房地产|-|长期借款|-|
|固定资产|47,889,950.66|长期应付职工薪酬|-|
|在建工程|-|应付债券|11,102,099,432.42|
|固定资产清理|-|递延所得税负债|19,056,971.56|
|无形资产|45,830,954.97|其他负债|2,921,296,029.84|
|开发支出|-|负债合计|33,630,561,170.56|
|商誉|24,543,792.13|股东权益||
|递延所得税资产|238,962,339.79|股本|5,360,456,852.00|
|其他资产|285,488,669.24|资本公积|3,024,765,119.54|
|||其他综合收益|-75,422,584.89|
|||盈余公积|249,643,010.99|
|||一般风险准备|395,997,725.52|
|||交易风险准备|388,061,403.24|
|||未分配利润|845,893,718.07|
|||股东权益合计|10,189,395,244.47|
|资产总计|43,819,956,415.03|负债和股东权益总计|43,819,956,415.03|

以上各项资产均由广州证券股份有限公司控制，各项资产均正常使用，没有重大毁损和明显不可收回情况，符合证券公司风控指标监控。
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。本次纳入评估范围的资产、负债已经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）进行专项审计，评估是在被评估单位经过审计后的报表基础上进行的。
(二)对评估对象影响较大的账面资产概况
截至评估基准日，对评估对象影响较大的账面资产（母公司口径）概
况如下：
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 1.货币资金
广州证券纳入本次评估范围的货币资金账面价值 6,797,086,303.53元，其中库存现金账面价值 76,681.75元，银行存款账面价值 6,797,007,608.14元，其他货币资金账面价值2,013.64元。银行存款中客户资金存款账面价值5,916,793,390.01元。截至评估基准日，广州证券无使用受限资金。
2.融出资金
广州证券纳入本次评估范围的融资融券业务融出资金账面价值 3,378,815,999.39元，减值准备39,706,475.95元，账面净值3,339,109,523.44元。截至评估基准日，广州证券逾期的融出资金为42,418,491.01元。
3.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
广州证券纳入本次评估范围的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产为债券投资、股票投资、基金投资。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产账面价值合计 9,647,406,848.61元，其中股票投资账面价值为 225,696,405.93元，债券投资账面价值为 5,434,901,208.20元，基金投资账面价值为3,986,809,234.48元。
4.买入返售金融资产
广州证券纳入本次评估范围的买入返售金融资产按业务类别分为股票质押式回购交易、债券买断式回购交易、债券质押式回购交易。买入返售金融资产账面价值合计4,535,743,381.63元，减值准备165,698,814.51元，账面净值4,370,044,567.12元。
5.可供出售金融资产
广州证券纳入本次评估范围的可供出售金融资产账面价值
13,106,457,997.66元，其中债券投资账面价值11,383,478,066.31元，股票投
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号资账面价值274,152,779.17元，基金投资账面价值3,172,039.56元，集合资产管理计划账面价值423,469,447.02元，融出证券账面价值49,293,665.60元，信托产品账面价值942,692,000.00元，权益工具账面价值30,200,000.00元。
其中，存在限售期限及有承诺条件的可供出售金融资产明细如下：
||||
|-|-|-|
|项目|限售条件或变现方面的其他重大限制|期末公允价值（元）|
|债券|质押用于回购融资|4,630,622,904.20|
|集合资产管理计划|以自有资金参与，约定存续期内不得撤回|410,425,734.32|
|股票|处于限售期|255,374,718.63|
|合计（元）||5,296,423,357.15|

 6.长期股权投资
广州证券纳入本次评估范围的长期股权投资账面价值 2,079,935,600.00元。评估基准日长期股权投资概况如下表所示：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|投资成本（元）|持股比例(%)|账面价值（元）|
|1|广州证券创新投资管理有限公司|2012年12月|500,000,000.00|100.00|500,000,000.00|
|2|广证领秀投资有限公司|2015年5月|1,550,000,000.00|100.00|1,550,000,000.00|
|3|广州广证恒生证券研究所有限公司|2012年5月|29,935,600.00|67.00|29,935,600.00|
|原值合计（元）|||2,079,935,600.00||2,079,935,600.00|
|减：减值准备（元）||||||
|净值合计（元）|||2,079,935,600.00||2,079,935,600.00|

(三)评估范围中实物资产的情况
1、 房屋建筑物
被评估单位的房屋建筑物为经营用的固定资产中的房屋建筑物，共 5项，建筑物面积共6,070.1903㎡，账面原值合计43,240,796.27元，账面净
值合计20,711,210.77元，主要是作为办公、商业、商住等用途使用。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号除了位于广州市番禺区市桥大南小区 20号楼 504房（建筑面积约 122.25平方米）尚未取得房地产权证外，其余房屋建筑物已取得房地产权证。房屋建筑物结构、基础、维护保养良好，使用正常，能满足企业当前经营的生产场所需要。其中有两处闲置房产，房屋建筑物情况及使用状况如下表：
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|所在省市|详细座落地址|建筑结构|用途|房产证编号|建筑面积(m2)|账面价值（元）||使用状况|
||||||||原值|净值||
|1|广东省广州市越秀区|先烈中路69号东山广场5楼|钢筋混凝土结构30层|写字楼|穗房地证字第0855523号-第0855539号|2 ,441.1000|27,479,293.00|14,333,200.04|正常使用|
|2|广东省广州市海珠区|江湾路115号金汇小区二楼|钢筋混凝土结构9层|商业|粤房地证字第C2192819号|5 74.2643|5,000,000.00|3,952,861.98|2007年6月起闲置|
|3|广东省广州市花都区|市桥大南小区20号楼504房|钢筋混凝土结构13层|商业|未有房产证|1 22.2500|191,544.87|85,812.87|2007年12月起闲置|
|4|广东省广州市花都区|新华镇建设路60号108、109铺|钢筋混凝土结构6层|商住|粤房地证字第1706344号|1 ,099.7530|10,569,958.40|3,863,935.88|正常使用|
|5|广东省广州市花都区|新华镇建设路60号202房|钢筋混凝土结构26层|办公|粤房地证字第1706343号|1 ,832.8230||||
|合计|||||||43,240,796.27|22,235,810.77||
|减：减值准备||||||||1,524,600.00||
|合计||||||6,070.1903|43,240,796.27|20,711,210.77||

房屋建筑物目前未办理抵押贷款，未设定他项权利。
2、 主要设备
被评估单位目前经营所用设备包括电子设备及车辆，账面净值合计 27,178,739.89元。广州证券电子设备主要用于证券的网上交易。台式电脑主要为员工办公使用及作为交易系统工作站使用；笔记本电脑、打印机主要为员工办公使用；电子大屏用于营业部客户观看行情；网络及通讯设备用于营业部、交易所、银行的网络接入，以及网络安全设备如防火墙等；
其它电子设备包括空调机、传真机、打印机、复印机等。大部分设备价值量较小，更新较快。车辆主要是各类轿车和小型客车等办公用车。大部分设备购置于2015-2017年。设备管理良好，设备运行正常，运行环境良好，符合设备的性能要求。
设备目前未办理抵押贷款，未设定他项权利。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号(四)企业申报的无形资产
根据企业申报，目前企业拥有的无形资产为系统软件及席位费。其中系统软件共287项，主要是外购或委托开发用于日常经营或管理的计算机软件，包括财务集中管理系统、资产管理软件等。席位费共2项，分别是上交所和深交所的席位费。
289项无形资产账面值合计45,830,954.97元。
(五)企业申报的资产负债表外资产
截至评估基准日，被评估单位单独申报资产负债表外资产为已获准注册的商标，合计51项，具体情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|商标名称或标识|商标注册人|注册证号|有效期限|核定使用商标类别|
|1||广州证券|10522146|2014.08.14-2024.08.13|9|
|2||广州证券|10522147|2013.06.14-2023.06.13|14|
|3||广州证券|10522148|2013.06.14-2023.06.13|16|
|4||广州证券|10524499|2013.04.14-2023.04.13|36|
|5||广州证券|10522149|2014.04.07-2024.04.06|38|
|6||广州证券|10522151|2013.04.21-2023.04.20|41|
|7||广州证券|10522153|2013.05.21-2023.05.20|9|
|8||广州证券|10522154|2013.05.21-2023.05.20|14|

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|序号|商标名称或标识|商标注册人|注册证号|有效期限|核定使用商标类别|
|9||广州证券|10522155|2013.05.21-2023.05.20|16|
|10||广州证券|10522158|2014.04.07-2024.04.06|35|
|11||广州证券|10524531|2013.05.28-2023.05.27|36|
|12||广州证券|10522157|2013.04.14-2023.04.13|38|
|13||广州证券|10522159|2013.05.21-2023.05.20|41|
|14||广州证券|10522160|2013.06.21-2023.06.20|42|
|15||广州证券|10522161|2013.04.14-2023.04.13|9|
|16||广州证券|10522162|2013.04.14-2023.04.13|14|
|17||广州证券|10522163|2013.04.14-2023.04.13|16|
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|20||广州证券|10522156|2013.04.14-2023.04.13|38|
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|序号|商标名称或标识|商标注册人|注册证号|有效期限|核定使用商标类别|
|22||广州证券|10522166|2013.04.14-2023.04.13|42|
|23||广州证券|10522167|2013.04.14-2023.04.13|9|
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|25||广州证券|10522169|2013.04.14-2023.04.13|16|
|26||广州证券|10522171|2013.04.14-2023.04.13|35|
|27||广州证券|10524540|2013.05.28-2023.05.27|36|
|28||广州证券|10522170|2013.04.14-2023.04.13|38|
|29||广州证券|10522172|2013.04.14-2023.04.13|41|
|30||广州证券|10522173|2013.04.14-2023.04.13|42|
|31||广州证券|10524546|2013.04.14-2023.04.13|36|
|32||广州证券|10522174|2013.04.14-2023.04.13|9|
|33||广州证券|10522175|2013.04.14-2023.04.13|14|
|34||广州证券|10522176|2013.04.14-2023.04.13|16|
|35||广州证券|10522178|2014.05.07-2024.05.06|35|

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|序号|商标名称或标识|商标注册人|注册证号|有效期限|核定使用商标类别|
|36||广州证券|10522177|2014.04.07-2024.04.06|38|
|37||广州证券|10522179|2013.06.14-2023.06.13|41|
|38||广州证券|10522180|2013.04.21-2023.04.20|42|
|39||广州证券|1439892|2000.08.28-2020.08.27|36|
|40||广州证券|15359699|2015.11.21-2025.11.20|36|
|41||广州证券|10524520|2015.11.07-2025.11.06|36|
|42||广州证券|10524502|2015.11.07-2025.11.06|36|
|43||广州证券|10524515|2015.11.07-2025.11.06|36|
|44||广州证券|24846053|2018-06-28至2028-06-27|38|
|45||广州证券|24846013|2018-07-07至2028-07-06|36|
|46||广州证券|24819451|2018-09-14至2028-09-13|16|
|47||广州证券|10916745|2017-03-07至2027-03-06|36|
|48||广州证券|19016579|2017-03-07至2027-03-06|36|

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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号
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|序号|商标名称或标识|商标注册人|注册证号|有效期限|核定使用商标类别|
|49||广州证券|20819460|2018-10-07至2028-10-06|16|
|50||广州证券|15333355|2015-10-21至2025-10-20|36|
|51||广州证券|15333316|2015-10-21至2025-10-20|36|

截至评估基准日，被评估单位单独申报资产负债表外资产广州证券拥有的作品登记证书，合计4项，具体情况如下：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|著作权人|作品名称|作品类型|登记号|首次发表日期|登记日期|
|1|广州证券|95396图标|美术作品|国作登字-2016-F-00308943|2015.11.16|2016.11.01|
|2|广州证券|广州证券股涨通、理财投资E路通|美术作品|国作登字-2016-F-00308945|2015.11.16|2016.11.01|
|3|广州证券|鲲鲲|美术作品|国作登字-2016-F-00308946|2015.11.16|2016.11.01|
|4|广州证券|鹏鹏|美术作品|国作登字-2016-F-00308944|2015.11.16|2016.11.01|

基于评估目的对评估对象和评估范围的要求，包含上述表外资产在内的全部可确指和不可确指无形资产一并列入评估范围。
(六)引用其他机构出具报告结论所涉及的资产
本项目所有评估工作均由中联国际评估咨询有限公司完成，评估过程中未涉及资产价值引用任何其他评估机构出具的报告结论。
四、价值类型及其定义
从经济行为和评估目的分析：基于经济行为考虑，本次评估目的是为经济行为各关联方提供评估对象的参考意见，各方均处于平等地位，其实
施的经济行为是正常、公平的市场交易行为，按市场价值进行交易一般较
能为交易各方所接受；
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号从市场条件分析：随着市场经济的不断发展，资产交易日趋频繁，按市场价值进行交易已为越来越多的投资者所接受；
从价值类型的选择与评估假设的相关性分析：本次评估的评估假设是立足于模拟一个完全公开和充分竞争的市场而设定的，即设定评估假设条件的目的在于排除非市场因素和非正常因素对评估结果的影响；
从价值类型选择惯例分析：当对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求时，应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。
故本次评估选取的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日
1.本项目资产评估基准日为二○一八年十一月三十日；
2.评估基准日是由委托人确定；
3.本次评估采用的价格均为评估基准日的标准。
六、评估依据
本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依据、评估准则和规范依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据等，具体如下：
(一)经济行为依据
1、《中信证券股份有限公司第六届董事会第三十四次会议决议》；
2、《广州越秀金融控股集团股份有限公司第八届董事会第二十三次会议决议》；
3、《资产评估委托合同》（中联国际约字【2018】第0658号）。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号(二)法律法规依据
1.《中华人民共和国公司法》（中华人民共和国主席令第42号）；
2.《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第46号）；
3.《中华人民共和国证券法》（中华人民共和国主席令第14号，2014年8月31日最新修订）；
4.《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第五号）；
5.《企业国有资产监督管理暂行条例》（中华人民共和国国务院令第 378号）；
6.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资产监督管理委员会令第12号）；
7.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第 32号）；
8.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；
9.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；
10. 《广州市国资委关于印发<广州市国资委监管企业资产评估管理办法(试行)>的通知》(穗国资评估〔2017〕5号)；
11. 《金融企业国有资产转让管理办法》（财政部令第54号）；
12. 《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第 47号）；
13. 《证券公司监督管理条例》（中华人民共和国国务院令第522号， 2014年7月29日最新修订）；
14. 《证券公司治理准则》（中国证券监督管理委员会公告[2012]41
号）；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 15. 《证券公司分类监管规定》（中国证券监督管理委员会公告[2009]12号）；
16. 《关于修改<证券公司分类监管规定>的决定》（中国证券监督管理委员会公告[2010]17号，2017年7月6日），
17. 《关于修改〈证券公司风险控制指标管理办法〉的决定》（中国证券监督管理委员会第125号令，2016年3月31日）；
18. 《关于修改〈关于证券公司风险资本准备计算标准的规定〉的决定》（中国证券监督管理委员会公告[2012]7号）；
19. 《证券公司风险控制指标计算标准规定》（中国证券监督管理委员会公告[2016]10号）；
20. 《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》（中国证券监督管理委员会公告[2016]13号）；
21. 《证券投资基金管理公司管理办法》（中国证券监督管理委员会令第84号，2012年9月24日）；
22. 《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第29号）。
(三)评估准则依据
1.《资产评估基本准则》（财资【2017】43号）；
2.《资产评估职业道德准则》（中评协【2017】30号）；
3.《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协【2018】35号）；
4.《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协【2018】36号）；
5.《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协【2018】37号）；
6.《资产评估执业准则——企业价值》（中评协【2018】38号）；
7.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协【2017】 35号）；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 8.《资产评估执业准则——不动产》（中评协【2017】38号）；
9.《企业国有资产评估报告指南》（中评协【2017】42号）；
10. 《金融企业国有资产评估报告指南》（中评协【2017】43号）；
11. 《资产评估价值类型指导意见》（中评协【2017】47号）；
12. 《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协【2017】48号）；
13. 《资产评估专家指引第 1号——金融企业评估中应关注的金融监管指标》（中评协【2015】62号）；
14. 《资产评估专家指引第 3号——金融企业收益法评估模型与参数确定》（中评协【2015】64号）；
15. 《资产评估专家指引第 4号——金融企业市场法评估模型与参数确定》（中评协【2015】65号）。
(四)权属依据
1.《国有资产产权登记证书》；
2.《房地产证》；
3.固定资产购置发票、合同协议；
4.企业经营相关业务合同、协议、发票；
5.委托人、被评估单位提供的资产清查评估明细表。
(五)取价依据
1.委托人或被评估单位提供的资产负债表、损益表及其他财务会计报表，资产申报明细表和有关资产购建资料；
2.委托人和其他相关当事人依法提供的未来收益预测资料；
3.《房屋完损等级评定标准》（原国家城乡建设环境保护部颁布）；
4.《资产评估常用数据与参数手册》（北京科学技术出版社出版）和有关风险系数资料；
5.国家统计局、国家有关部门和行业协会发布的统计数据；
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中联国际评估咨询有限公司
资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 6.国务院国有资产监督管理委员会统计评价局制定最新版《企业绩效评价标准》；
7.相关上市公司公开信息资料；
8.上海万得信息技术有限公司的统计资料（WIND资讯）；
9.中国债券信息网（www.chinabond.com.cn）公布的债券交易资料；
10. 中国人民银行颁布的金融机构存贷款利率；
11. 国家有关部门发布的技术标准资料；
12. 近期设备和材料物资市场交易价格信息、互联网上和电话询价结果；
13. 房地产所在地的房地产市场交易价格信息；
14. 评估人员现场勘查、核实及市场调查资料。
(六)其他参考依据
1.《企业会计准则—基本准则》（财政部令第33号）；
2.《企业会计准则-应用指南》(财会[2006]18号)；
3.《房地产估价规范》（住房城乡建设部第 797号文，中华人民共和国国家标准GB/T50291-2015）；
4.信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）《审计报告》（XYZH/2019GZA10012）。
七、评估方法
(一)企业价值资产评估的基本方法
依据资产评估准则，企业价值资产评估的基本方法有市场法、收益法与成本法（资产基础法）。
1.市场法
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象的评估方法。市场途径适用于市场数据充分并有可比的参考企业或交易案例的条件下的企业价值评估。
应用市场法的基本前提：
(1) 存在一个活跃的公开市场；
(2) 公开市场上存在可比的权益性资产及其交易活动。
2.收益法
收益法是指将企业预期收益资本化或者折现，确定评估对象的评估方法。收益法适用于评估有获利能力的企业。
应用收益法的基本前提：
(1) 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量；
(2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量；
(3) 被评估资产预期获利年限可以被预测。
3.资产基础法
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估被评估单位表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象的评估方法。
应用资产基础法的基本前提：
(1) 被评估单位的各项资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态；
(2) 被评估单位的各项资产必须是可再生、可复制的资产。可以通过市场调查取得购建被评估资产的现行途径及相应的社会平均成本资料；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 (3) 被评估单位的各项资产应当具备可利用的历史资料，同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。
(二)评估方法的选择
本次评估的资产价值类型是市场价值，因此，资产评估的目标是在于反映资产的公平市场价值。作为反映资产公平市场价值的手段，市场法无疑是资产评估的首选方法。从形式上看，收益法似乎并不是一种估测资产公平市场价值的直接方法，但是收益法是从决定资产公平市场价值的基本要素—资产预期收益的角度“将利求值”，符合市场经济条件下的价值观念，因此，收益法也是评估资产价值的一种直接方法。资产基础法相对于市场法和收益法，从购建成本角度出发反映资产价值，其估测资产公平市场价值的角度和途径则是间接的。
各种评估基本方法是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值，或是按照资产的再取得途径判断评估对象的价值都是从某一个角度对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是有内在联系并可相互替代的。
1.市场法的适用性分析
由于所选可比公司的指标数据的公开性，使得上市公司比较法具有较好的操作性，其使用的基本条件是：需要有一个较为活跃的资本、证券市场；可比公司及其与估值目标可比较的指标、参数等资料可以充分获取。
证券公司监管严格，信息披露充分，截止至评估基准日深沪两市证券类上市公司共34家，存在较多的可比上市公司，可以充分可靠的获取可比公司的经营和财务数据，故本次选择采用上市公司比较法。
采用上市公司比较法，一般是根据估值对象所处市场的情况，选取某
些指标如市净率(P/B)、市盈率(P/E)等与可比上市公司进行比较，通过对估
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号值对象与可比上市公司各指标相关因素的比较，调整影响指标因素的差异，来得到估值对象的市净率(P/B)、市盈率(P/E)，据此计算目标公司股权价值。
2.收益法的适用性分析
由于被评估单位具有完善的历史经营资料、持续的业务收益来源和管理团队，在现有经营管理模式下，在可见未来具有持续盈利的能力，其相关的收入、成本、费用，以及投资计划、经营风险和预期获利年限等因素可以进行预测量化，即评估对象未来年度的收益与风险具有可预测性，故可以采用收益法评估。
3.资产基础法的适用性分析
由于资产基础法是以资产的成本重置为价值标准，反映的是对资产的投入所耗费的社会必要劳动（购建成本），即从企业购建成本角度间接反映企业价值，在评估企业价值时容易忽略各项资产综合的获利能力，以及企业经营规模、行业地位、成熟的管理模式所蕴含的整体价值。
被评估单位为证券公司，市场法是从企业经营情况及整体市场的表现来评定企业的价值，而收益法是立足于企业本身的获利能力来预测企业的价值，两者是相辅相成的，市场法的结果是收益法结果的市场表现，而收益法结果是市场法结果的坚实基础，是企业的内在价值的合理反映。相比之下，市场法与收益法评估更能客观反映评估对象的价值，故本次不采用资产基础法对广州证券进行评估。
(三)采用市场法评估介绍
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象的具体方
法。交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号料，计算适当的价值比率，在与被评估企业比较分析的基础上，确定评估对象的具体方法。
被评估单位为证券行业，截止至评估基准日深沪两市证券类上市公司共34家，其中可以选取业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等因素与被评估单位相类似的五家上市证券公司作为可比公司，故本次评估选取上市公司比较法作为评估方法。
1.上市公司的选择原则
根据准则要求，市场法评估应当选择与被评估单位有可比性的上市公司或者交易案例。本次评估确定上市公司的选择原则如下：
(1) 具有不少于24个月的一定时间的上市交易历史。
(2) 公司生产的产品或提供的服务相同或相似，都受到相同经济因素的影响。
(3) 公司的经营规模或能力相当，所面临的经营风险相似。
(4) 公司的经营业绩相似，盈利能力相当。
(5) 公司预期增长率，即未来成长性相同或相似。
选取可比上市公司后，利用公开披露的经营和财务数据，通过对可比公司与被评估单位两者采用会计政策不同产生的差异和特殊事项的调整，调整为具有相互可比的基础财务经营数据和报表。
2.选择并计算可比上市公司中的价值比率
根据被评估单位和可比上市公司的实际情况，确定合适的价值比率，并根据调整后具有相互可比的基础财务经营数据和报表分别计算可比上市公司的价值比率。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 3.可比上市公司的价值比率在以下几个方面与被评估单位对比修正、调整
(1) 营运状况包括盈利能力、营运能力、偿债能力、成长能力等修正；
(2) 预期增长率修正；
(3) 其他因素修正。
4.比较结果计算
根据可比上市公司修正后的价值比率乘数，按照平均权重进行平均得到平均价值比率乘数，并结合被评估单位的基准日账面净资产计算得出比较结果。
5.溢余资产和非经营性资产调整
在比较结果的基础上，与被评估单位的溢余资产和非经营性资产评估结果汇总得到市场法评估结果。
6.市场法模型
在市场法的评估思路下，根据被评估单位所处行业特点，本次评估釆用市净率（PB）价值比率乘数对评估对象进行评估。基本公式为：
𝑛
𝑃=𝐸×((𝑃𝐵×𝐴×𝐵×𝐶×𝐷×𝐸×𝐹)/𝑛)×（1−目标公司缺乏流动性折扣率）×（1𝑖 𝑖 𝑖 𝑖 𝑖 𝑖 𝑖
𝑖=1
+目标公司控股权溢价率）+𝐼+𝐻
其中：P－被评估单位的股东全部权益价值；
E－被评估单位的基准日账面净资产；
PB－第i家可比标的公司的价值比率乘数；
i
A－第i家可比标的公司资产管理规模修正系数；
i
B－第i家可比标的公司经营能力修正系数；
i
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号C－第i家可比标的公司盈利能力修正系数；
i
D－第i家可比标的公司成长能力修正系数；
i
E－第i家可比标的公司风险管理能力修正系数；
i
F－第i家可比标的公司创新能力修正系数；
i
I－溢余性资产；
H－非经营性资产和负债。
(四)采用收益法评估介绍
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控股权的股东部分权益价值的评估。现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型，并根据企业未来经营模式、资本结构、资产使用状况以及未来收益的发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。由于本次评估对象是被评估单位的股东全部权益价值，因此适用于现金流量折现法（DCF）。
1.评估基本思路
根据评估调查情况，以及被评估单位的资产构成和主营业务特点，本次评估是以被评估单位的母公司报表口径分析计算评估对象价值，基本思路是：
(1) 对纳入母公司报表范围的资产区分经营性资产、溢余资产、非经营性资产和负债、长期股权投资，并调整为与之对应的报表。溢余资产、非经营性资产和负债包括基准日存在的非日常经营所需货币资金，企业非经营性活动产生的往来款等资产或负债等；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 (2) 对纳入收益法预测评估范围的资产和主营业务，按照基准日前后经营状况的变化趋势和业务类型等分别估算预期收益，并折现得到权益现金流折现值合计；
(3) 对不纳入收益法预测评估范围，在预期收益估算中未予考虑的溢余资产、非经营性资产和负债、长期股权投资，单独评估其价值；
(4) 通过对上述经营性资产、溢余资产、非经营性资产价值加和扣除非经营性负债后，得出被评估单位的股东全部权益价值。
2.收益法评估模型选择
考虑被评估单位成立时间长短、资本结构和历史经营情况，尤其是未来经营模式、收益稳定性和发展趋势、资本结构预计变化，资产使用状况等，我们采用股权自由现金流折现模型评估。
3.收益法评估计算公式
本次评估基本计算公式为：
E=P＋C+L （1）
式中：E：被评估单位的股东全部权益价值；
P：被评估单位的权益现金流折现值合计；
å
n
R R
P=
i
+ n+1 （2）
(1+r)ir(1+r)n
i=1
式中：R：评估对象在预测期内第i年的预期收益；预测期是指 i
被评估单位从评估基准日至达到经营收益相对稳定的时间。
R：评估对象在预测期满后第1年的预期收益；
n+1
r：折现率；
n：评估对象的未来经营期；
C：被评估单位基准日存在的溢余和非经营性资产（负债）
的价值；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号C＝C＋C （3）
1 2
式中：C：基准日流动类溢余或非经营性资产（负债）价值；
1
C：基准日非流动类溢余或非经营性资产（负债）价值；
2
L：被评估单位基准日长期股权投资的价值。
4.应用收益法时的主要参数选取
(1) 预期收益指标和实现收益时点
根据被评估单位的具体情况，使用股权自由现金流量作为经营性资产的预期收益指标。
股权自由现金流量＝净利润-权益增加额+其他综合收益（4）
权益增加额=本年所有者权益合计-上年所有者权益合计
广州证券的其他综合收益是指未在当期损益中确认的各项利得和损失，主要为可供出售金融资产公允价值变动损益，由于其他综合收益难以进行预测量化并可靠地估计，在本次预测中不予考虑。
其中，预期收益中包括被评估单位于评估基准日及以前年度已实现利润中可分配但尚未分配的利润，未扣除评估对象的所有者持有权益期间为管理该项权益而需支付的成本费用，以及取得该等预期收益时可能需在中华人民共和国境内支付的税项与相关费用。
预期收益实现时点按年度预期收益报表时点确定，设定在每年的公历年末。
(2) 预测期
为合理地预测被评估单位未来年度营业收入及收益的变化规律及其趋势，应选择可进行预测的尽可能长的预测期。根据被评估单位收入成本结构、财务状况、资本结构、资本性支出、投资收益和风险水平等综合分析的基础上，结合宏观政策、行业周期，管理层对未来业务发展规划和市
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号场发展前景预测，所在行业现状和发展前景，以及其他影响企业进入稳定期的因素合理确定预测期。预测期取自评估基准日起的后17个完整收益年度，即2019年至2035年。
(3) 预期收益的收益期
由于国家有关法律法规未对被评估单位所处行业的经营期限有所限制，被评估单位的章程、合资合同等文件也未对企业的经营期限做出规定，被评估单位所在行业是持续发展且没有可预见的消亡期，同时，根据被评估单位的主营业务构成、经营现状、拥有的资产特点和资源条件，及其对未来发展潜力和前景的判断，被评估单位具有市场竞争能力和可持续经营能力，在正常情况下，被评估单位将一直持续经营，因此，本次评估设定预期收益的收益期为永续年期。
(4) 预期收益终止时的清算价值
由于被评估单位一直持续经营，其股东权益预期收益的持续时间为无穷，故设定被评估单位在永续经营期之后的清算价值为零。
(5) 折现率
由于评估模型采用股权自由现金流折现模型，按照预期收益额与折现率口径统一的原则，折现率r选取资本资产定价模型（CAPM）计算确定。
则：
r r(rr) （5）
e f e m f
式中：r：无风险报酬率；
f
r：市场期望报酬率；
m
ε：评估对象的特性风险调整系数；
β：评估对象权益资本的预期市场风险系数；
e
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 D
(1(1t) ) （6）
e u
E
β：可比公司的无杠杆市场风险系数；
u

 t （7）
u D
1(1t) i
E
i
β：可比公司股票的预期市场平均风险系数；
t
34%K66%
t x
（8）
式中：K：一定时期股票市场的平均风险值，通常假设K=1；
β：可比公司股票的历史市场平均风险系数；
x
D、E：分别为可比公司的付息债务与权益资本。
i i
5.溢余资产价值确定
溢余资产是指与被评估单位收益无直接关系的，超过被评估单位经营所需的多余资产。经分析，被评估单位无明显的溢余资产。
6.非经营性资产价值确定
非经营性资产是指与被评估单位收益无直接关系的，不产生效益并扣除非经营性负债后的资产。经分析，被评估单位的非经营性资产主要包括在收益预测中未计及收益的递延所得税资产、闲置房产、代下属子公司垫付的工资等资产。被评估单位的非经营性负债主要包括在收益预测中未计及的递延所得税负债、预计负债等。本次非经营性资产和非经营性负债分别采用适宜的方法进行评估。
7.长期股权投资价值确定
长期股权投资包括对广州证券创新投资管理有限公司、广证领秀投资有限公司、广州广证恒生证券研究所有限公司的股权投资。评估人员首先
对长期投资形成的原因、账面值和实际状况等进行了取证核实，并查阅了
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号投资协议、股东会决议、章程和有关会计记录等，以确定长期股权投资的真实性和完整性。对于控股或实际控制的长期股权投资单位，对该被投资企业100%股权市场价值进行评估，然后再根据被评估单位的持股比例计算该项股权投资的价值。
长期股权投资评估值=被投资单位股东全部权益价值×持股比例
在确定长期股权投资评估值时，评估人员没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价。
评估范围的长期股权投资企业，相对经营规模有限，目前国内没有类似的可比上市公司，类似企业在产权交易市场上交易案例不多，国内权益性资产交易市场尚不活跃，交易对象的信息尚缺乏透明度，参考企业产权交易市场数据难以采集，故难以采用市场法进行评估。但各公司的的各项资产、负债资料齐备，同时可以在市场上取得类似资产的购建市场价格信息，满足采用资产基础法评估的要求。
由于广州证券创新投资管理有限公司成立于2012年12月，成立至今多次转变经营策略但未能形成成熟的盈利模式。此外，广州证券创新投资管理有限公司属于股权投资型企业，营业收入主要来源于投资项目退出时获得的收益回报，广州证券创新投资管理有限公司对目前的投资项目未有明确的投资退出计划。并且，广州证券创新投资管理有限公司近年投资收益率波动大，管理层亦未有稳定及提高收益的有效措施，未来收益的不确定性较大，不能满足采用收益法评估的基本前提。因而不适宜采用收益法进行评估，故只采用资产基础法进行评估。
广证领秀投资有限公司属于股权投资型企业，营业收入主要来源于投资项目退出时获得的收益回报。截至评估基准日，广证领秀对目前仅剩两项的投资项目未有明确的投资退出计划，未来收益的不确定性较大，不能满足采用收益法评估的基本前提。因而不适宜采用收益法进行评估，故只采用资产基础法进行评估。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号对于广州广证恒生证券研究所有限公司，其未来收益具备预测条件、收益相关评估资料可充分获取，满足采用收益法评估的要求，故采用收益法和资产基础法两种方法进行评估。
本次长期股权投资价值评估中各控股子公司采用的评估方法如下表：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|投资成本（万元）|持股比例(%)|账面价值（万元）|采用的评估方法|
|1|广州证券创新投资管理有限公司|2012年12月|50,000.00|100.00|5 0,000.00|资产基础法|
|2|广证领秀投资有限公司|2015年5月|155,000.00|100.00|1 55,000.00|资产基础法|
|3|广州广证恒生证券研究所有限公司|2012年5月|2,993.56|67.00|2 ,993.56|资产基础法、收益法|
|原值合计（万元）|||207,993.56||2 07,993.56||
|减：减值准备（万元）|||||||
|净值合计（万元）|||207,993.56||2 07,993.56||

八、评估程序实施过程和情况
资产评估主要程序包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告等。
(一)评估准备阶段
1.与委托人明确评估目的、评估基准日、评估对象和范围等基本事项，签订业务委托合同；
2.依据初步调查情况，拟订资产评估工作计划和方案；
3.对项目总体了解，确定资产评估所需资料清单。
(二)资产核实和验证资料阶段
1.指导被评估单位清查资产，填报资产或收益申报表，整理评估所需文件资料；
2.听取有关人员介绍被评估单位所处行业发展现状和预期，了解历史沿革和现状、内部管理制度、经营状况和发展计划等；
3.根据资产或收益申报表，核对有关财务记录数据和经营投资计划，
提出发现的问题并要求进一步调整；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 4.对资产评估对象法律权属资料进行核查验证，包括核对原件与复印件的一致性、通过公开的信息渠道进行查询或到相关产权登记部门现场查询等；
5.资产现场调查。非实物资产通过查阅原始会计凭证、函证、询证或核实有关证明文件等方式核查企业债权债务的形成过程和账面数字的准确性。实物资产主要为核实资产数量、使用状态、维护现状及其他影响评估作价的重要因素，其中，对数量庞大的实物资产采用抽样统计的方式核实总体情况；
6.对管理层进行访谈。评估人员听取企业运营模式、主要业务收入情况及其变化、成本的构成及其变化、历年收益状况及其变化的主要原因。
了解企业管理模式、风险管理制度等；了解企业竞争优劣势、未来发展规划；了解企业的溢余资产和非经营性资产的内容及其资产配置利用状况。
7.对企业收益预测（预测性财务信息）的核查验证。结合被评估单位的历史业绩、目前经营情况、资本结构、未来发展趋势，考虑宏观经济因素、所在行业现状与发展前景，对主营业务收入来源进行分析，核实成本和费用的主要构成项目、发生原因、与主营业务收入的关联性，以及各项收入、成本、费用的历史水平和发展变化趋势；核实被评估单位现金流量的构成情况、历史水平，并对被评估单位现金流量的未来发展趋势进行分析；核实被评估单位提供的未来收益各项预测指标的匹配性、合理性和可行性。
(三)选择评估方法和评定估算阶段
1.分析社会经济环境、需求变化趋势，评估对象所处行业现状和发展前景、对应技术发展方向等影响评估对象价值因素；
2.查阅分析资产相关购置资料、技术资料、竣工验收和决算等资料；
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 3.市场调研，收集市场价格信息资料和证券市场、产权交易市场等市场的有关资料；
4.根据评估对象的实际状况和特点，评估资料收集整理情况，选择合适的评估方法；
5.进行数据处理，结合评估对象实际情况确定评估方案，明确具体评估参数和价格水平并进行评估计算。
(四)评估结果汇总分析、复核和提交报告阶段
1.对评估计算形成的初步结果进行分析，进行必要的调整、修改和完善，起草资产评估报告书。
2.评估专业人员讨论分析评估结果，并在初步审核后与相关当事方就评估结果交换意见；
3.在独立分析相关意见后，按评估机构内部资产评估报告审核制度和程序进行修正、校正；
4.形成最终评估结论并向委托人提交正式资产评估报告书。
九、评估假设
(一)基本假设
1.交易假设。假设评估对象处于交易过程中，评估师根据评估对象的交易条件等模拟市场进行估价，评估结果是对评估对象最可能达成交易价格的估计。
2.公开市场假设。假设评估对象所涉及资产是在公开市场上进行交易的，在该市场上，买者与卖者的地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的、非强制条件下进行的。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 3.假设在评估目的经济行为实现后，评估对象所涉及的资产将按其评估基准日的用途与使用方式在原址持续使用。
(二)关于评估对象的假设
1.除评估师所知范围之外，假设评估对象所涉及资产的购置、取得、改良、建设开发过程均符合国家有关法律法规规定。
2.除评估师所知范围之外，假设评估对象所涉及资产均无附带影响其价值的权利瑕疵、负债和限制，假设与之相关的税费、各种应付款项均已付清。
3.评估报告中所涉及房地产的面积、性质、形状等数据均依据房地产权属文件记载或由委托人提供，评估人员未对相关房地产的界址、面积等进行测量，假设其均为合法和真实的。
4.除评估师所知范围之外，假设评估对象所涉及的房屋建筑物等房地产无影响其持续使用的重大缺陷，相关资产中不存在对其价值有不利影响的有害物质，资产所在地无危险物及其他有害环境条件对该等资产价值产生不利影响。
5.评估人员已对评估对象所涉及房地产、设备等有形资产从其可见实体外部进行勘察，并尽职对其内部存在问题进行了解，但因技术条件限制，未对相关资产的技术数据、技术状态、结构、附属物等组织专项技术检测。
除评估师所知范围之外，假设评估对象所涉及的设备、车辆等无影响其持续使用的重大技术故障，假设其关键部件和材料无潜在的质量缺陷。
6.除本报告有特别说明外，假设评估对象不会受到已经存在的或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等因素对其价值的影响。
7.假设评估对象不会遇有其他人力不可抗拒因素或不可预见因素对其价值造成重大不利影响。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 8.假设本次评估中各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据。
(三)关于企业经营和预测假设
1.假设国际金融和全球经济环境、国家宏观经济形势无重大变化，交易各方所处国家和地区的政治、经济和社会环境无重大变化。
2.假设所处的社会经济环境以及所执行的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化。
3.假设国家现行的有关法律法规及行政政策、产业政策、金融政策、税收政策等政策环境相对稳定。除非另有说明，假设被评估单位经营完全遵守有关的法律法规。
4.假设被评估单位所处行业在基准日后保持当前可知的发展方向和态势不变，没有考虑将来未知新科技、新商业理念等出现对行业趋势产生的影响。
5.假设被评估单位在评估目的经济行为实现后，仍将按照原有的经营方向、经营方式、经营范围和管理水平，以及在当前所处行业状况及市场竞争环境下持续经营。
6.评估只基于基准日被评估单位现有的经营能力。不考虑未来可能由于管理层、经营策略和追加投资等情况导致的经营能力扩大，也不考虑后续可能会发生的生产经营变化带来的影响；假设被评估单位将维持评估基准日的投资总额、财务杠杆水平等基本保持不变。
7.假设被评估单位按评估基准日现有的管理水平继续经营，被评估单位管理层是负责和尽职工作的，且管理层相对稳定和有能力担当其职务，不考虑将来经营者发生重大调整或管理水平发生重大变化对未来预期收益的影响。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 8.假设被评估单位在持续经营期内的任一时点下，其资产的表现形式是不同的。
9.假设评估基准日后被评估单位的现金流入为期末流入，现金流出为期末流出。
10. 假设被评估单位未来采取的会计政策和编写本报告时所采用的会计政策在重要方面基本保持一致。
11. 假设被评估单位完全遵守所在国家和地区开展合法经营必须遵守的相关法律法规。
12. 假设被评估单位及其控股子公司、参股公司的合规及风险控制模式在未来年度无重大改变。
(四)其他假设
1.依据《中华人民共和国资产评估法》，“委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责”，假设委托人已依法行事。
2.假设评估范围与委托人及被评估单位提供的评估申报表一致，未考虑委托人及被评估单位提供评估申报明细表以外可能存在的或有资产及或有负债对评估结论的影响。
3.假设被评估对象所需生产经营场所的取得及利用方式与评估基准日保持一致而不发生变化。
当上述评估假设和评估中遵循的评估原则等情况发生变化时，将会影响并改变评估结论，评估报告将会失效。
十、评估结论
我们基于报告前述基础和条件、假设前提，得到广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号24.01%股权）的股东全部权益价值在评估基准日二○一八年十一月三十日的市场价值的评估结论如下：
(一)不同评估方法的评估结果
评估基准日 2018年 11月 30日广州证券股份有限公司经审计后的母公司报表（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）账面总资产为人民币肆佰叁拾捌亿壹仟玖佰玖拾伍万陆仟肆佰元（RMB4,381,995.64万元），总负债为人民币叁佰叁拾陆亿叁仟零伍拾陆万壹仟贰佰元（RMB 3,363,056.12万元），净资产账面值人民币壹佰零壹亿捌仟玖佰叁拾玖万伍仟贰佰元（RMB1,018,939.52万元）。
1.采用市场法评估结果
在持续经营前提下，采用市场法评估后，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值为人民币壹佰贰拾壹亿玖仟伍佰陆拾捌万叁仟壹佰元(RMB1,219,568.31万元)，评估增值人民币贰拾亿零陆佰贰拾捌万柒仟玖佰元(RMB200,628.79万元)，增值率19.69%，评估后每股价值为2.2751元。
2.采用收益法评估结果
在持续经营前提下，采用现金流量折现法（DCF）评估后，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值为人民币壹佰零肆亿伍仟柒佰陆拾万零伍仟叁佰元(RMB1,045,760.53万元)；评估增值为人民币贰亿陆仟捌佰贰拾壹万零壹佰(RMB26,821.01万元)，增值率2.63%。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号(二)评估结论的分析、确定和应用
采用收益法和市场法两种评估方法评估，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值结果相差173,807.78万元，差异率为14.25%。
市场法是从企业经营情况及整体市场的表现来评定企业的价值，而收益法是立足于企业本身的获利能力来预测企业的价值，两者是相辅相成的，市场法的结果是收益法结果的市场表现，而收益法结果是市场法结果的坚实基础，是企业的内在价值的合理反映。
由于本次评估对象为证券公司，证券公司的盈利能力对宏观经济政策、利率、汇率、投资心理以及国际经济金融环境反应较为敏感，业务经营和盈利水平对证券市场行情及其走势有较强的依赖性，其收益与证券市场的走势关联度较强。目前我国宏观经济面对复杂严峻的国际、国内形势、资本市场走势不明朗，未来收益具有较多的不确定性，难以进行准确地预测。
市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的价值，相对充分地剔除了行业波动对评估对象当前运营状况的短期及周期性影响，同时通过评估对象与可比公司之间的参数对比，公允而合理地体现了评估对象的市场价值，它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强等特点，更能客观反映评估对象的价值。因此本次评估采用市场法的评估结果作为最终评估结论，即
在本次评估目的下，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值于评估基准日二○一八年十一月三十日的市场价值评估结论为：
人民币壹佰贰拾壹亿玖仟伍佰陆拾捌万叁仟壹佰元(RMB1,219,568.31万元)，评估增值人民币贰拾亿零陆佰贰拾捌万柒仟玖佰元(RMB200,628.79万元)，增值率19.69%，评估后每股价值为2.2751元。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号(三)评估结论有效期
按照现行有关规定和资产评估准则，在本报告载明的评估假设和限制条件没有重大变化的基础上，通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用本评估报告。
(四)有关评估结论的说明
1.本评估结论未考虑评估对象及涉及资产欠缴税款和交易时可能需支付的各种交易税费及手续费等支出对其价值的影响，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
2.借鉴目前国际和国内对控股权溢价的研究方式，本次广州证券市场法评估我们利用国内China Venture公司推出的CVSource数据信息系统收集股权市场上控股权收购与一般非控股权交易案例情况，通过股权市场上控股权收购与一般非控股权交易价格的差异来估算控股权应该存在的溢价，故本次评估中已考虑控股权等因素产生的溢价。
3.评估人员已知晓资产的流动性对估价对象价值可能产生重大影响。
因本次市场法评估中选用的可比公司均为上市公司，其股份具有很强的流动性，而评估对象为非上市公司，因此需考虑缺乏流动性折扣。借鉴目前国际上定量研究市场缺乏流动性折扣的方式，本次广州证券市场法评估我们结合国内实际情况采用新股发行定价估算方式和非上市公司并购市盈率与上市公司市盈率对比方式等两种方法综合确定市场缺乏流动性折扣。
4.资产评估机构及其资产评估专业人员的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值量做出专业判断，不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为做出任何判断。
5.评估工作在很大程度上依赖于委托人、被评估单位和其他关联方提供关于评估对象的信息资料，因此，评估工作是以委托人及被评估单位依
法提供真实、完整和合法的权属证明、财务会计信息和技术参数等其他资
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号料为前提，相关资料的真实性、完整性和合法性会对评估结论产生影响。
评估人员已尽职对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，作为评估的依据，但不排除未知事项可能造成评估结论变动，亦不承担与评估对象所涉及资产产权有关的任何法律事宜。
6.在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，可以按照以下原则处理：
(1) 当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；
(2) 当资产价格标准发生变化、且对资产评估结论产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
(3) 对评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
十一、特别事项说明
以下事项可能影响评估结论的使用，评估报告使用者应特别注意以下事项对评估结论的影响：
(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
截至评估基准日，广州证券股份有限公司拥有的位于广州市番禺区市桥大南小区 20号楼 504房（建筑面积约 122.25平方米）的房产，由于历史遗留原因，尚未取得房地产证。
广州证券股份有限公司原属于广州市人民银行的分支机构，于 1996年根据中国证监会文件规定，所有银行不得设立证券公司，因此广州证券股份有限公司与广州市人民银行正式脱钩，在改制后所有的固定资产都按照“谁占用归属谁”的原则处理，故其中位于广州市番禺区市桥大南小区
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 20号楼504房归属为广州证券股份有限公司的固定资产。但由于该房屋所在地属于旧城拆建，土地所有权未能确定，因而未能领取房产证。于2002年4月广州证券股份有限公司番禺营业部收到番禺区国土局的通知，需人民银行的相关证明可办理该套房产的房产证有关手续，但当时人民银行知情人员已被调离，无法办理相关证明，故至今还未办理领取房产证。
经判断，上述资产权属瑕疵事项对本次评估结论无重大影响。
(二)担保、租赁及其或有负债(或有资产)事项
本次评估，评估师未获告知及现场尽职调查中未发现被评估单位存在资产抵押、对外担保等事项，评估时也未考虑被评估单位任何可能存在的抵押、担保责任等因素对评估结论的影响。
(三)未决事项、法律纠纷及评估程序受限等不确定因素
我们在评估过程中发现评估对象所涉及的资产中存在以下重大诉讼未决事项：
1、广州证券作为原告的未决诉讼事项
（1）“穗融28号”股票质押式回购交易纠纷案件
2016年8月25日，广州证券与中弘卓业集团有限公司（以下简称“中弘卓业”）签订了《广州证券股份有限公司股票质押式回购交易业务协议》及《广州证券股票质押式回购交易协议书》。2016年9月1日，广州证券如期向中弘卓业提供初始交易金额21,900万元，中弘卓业将所持中弘股份 132,160,878股流通股股票质押给广州证券。2017年7月7日，中弘股份发布公告，以资本公积金十股转增四股，中弘卓业质押的股份变为 185,025,229股。
2017年8月31日，中弘卓业未按约定向广州证券支付回购交易金额。
同日，广州证券向中弘卓业发出《关于贵司违背合同约定的函》，告知中
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号弘卓业因其违约未按时还本付息，广州证券有权依据广州证券穗融28号定向资产管理计划委托人指令及业务协议的约定采取相关措施。此后，广州证券多次向中弘卓业发出书面通知函，要求其中弘卓业进行回购交易，并归还借款本息，按照协议约定支付违约金。但中弘卓业仍未进行回购交易并归还借款本息。
2018年 3月 7日，广州证券向广东省深圳市中级人民法院提起诉讼，起诉中弘卓业，诉请：1、判决中弘卓业向广州证券支付回购交易价款17,900万元；2、判决中弘卓业向广州证券支付自2017年9月1日至2018年2月 27日的回购交易价款的利息2,199,492.99元；3、判决中弘卓业以17,900万元为基数，以年利率6.5%为利率计算标准，向广州证券支付自 2018年 2月 28日起至实际支付回购交易价款之日的回购交易价款额利息；4、判令中弘卓业向广州证券支付自2017年9月1日至2018年2月27日的逾期支付回购交易价款的违约金计 104,448,480元；5、判令中弘卓业以 17,900万元为基数，以日千分之三为计算标准，向广州证券支付自 2018年 2月 28日至实际支付回购交易价款之日的违约金；6、判令中弘卓业支付广州证券因实现债权而发生的律师费100万元；7、确认广州证券在前述各项款项总额范围内对中弘卓业用于质押的185,025,229股中弘股份股票享有优先受偿权，截至2018年2月27日，诉讼标的为286,647,972.9元；8、判令中弘卓业承担本案全部诉讼费用。
2018年7月6日，广东省深圳市中级人民法院出具（2018）粤03民初 665号《民事判决书》，判决：1、中弘卓业在判决生效之日起十日起向广州证券支付回购交易价款余额 17,900万元及利息（以 17,900万元为基数，按年利率6.5%，自2017年12月21日起计至款项付清之日止）；2、中弘卓业在判决生效之日起十日内按年利率17.5%的标准向广州证券支付违约金；3、中弘卓业在判决生效之日起十日内向广州证券支付律师费100万元；
4、如中弘卓业未履行判决第一项、第二项、第三项确定的付款义务，广州
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号证券有权将中弘卓业质押的185,025,229股中弘股份股票进行折价、拍卖或变卖，并就所得价款以前述各项中弘卓业应承担的款项为限优先受偿；5、驳回广州证券的其他诉讼请求。
2018年 7月 30日，中弘卓业向广东省高级人民法院提起上诉，请求：1、依法撤销深圳市中级人民法院（2018）粤03民初665号《民事判决书》第三项判决内容，驳回被上诉人要求支付律师费的诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由双方按照判决认定的比例分担。
2018年9月5日，广州证券收到代理律师转来中弘卓业的民事上诉状。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（2）李瑶股票质押式回购交易纠纷案件
2017年 10月 24日，李瑶与广州证券签订了《股票质押式回购交易业务协议》（编号：GZZQXY20171025-1）与《股票质押式回购交易协议书》（编号：201710250Q8000020），并于 2017年 10月 25日与广州证券进行了股票质押式回购初始交易，初始交易金额（本金）为 2亿元，质押标的为坚瑞沃能（股票代码：300116）4,300万股流通股股票，到期购回日为2018年10月25日。
2018年3月27日，广州证券自公开信息获悉，李瑶所持有的坚瑞沃能（300116）股票全部被司法冻结（含已质押在广州证券的4,300万股流通股股票）。
因该司法冻结事项触及相关协议中的提前购回条款，广州证券于 2018年3月28日向融资人发出了《提前购回通知函》，要求融资人于2018年4月2日前向广州证券偿付债务本金 2亿元及相应利息，截至2018年4月2日，李瑶未如期向广州证券偿付全部债务本金及相应利息。
2018年4月23日，广州证券以李瑶、程玲志为被告向广东省深圳市中级人民法院提起诉讼，诉请：1、判令李瑶依据《股票质押式回购交易业务协议》及《股票质押式回购交易协议书》等约定向原告支付拖欠的融资本
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号金人民币 200,000,000.00元、利息、延期利息及违约金；2、判令原告有权对李瑶提供质押的坚瑞沃能股票 4,300万股经拍卖或变卖后所得款优先受偿；3、判令李瑶承担原告为本案支出的律师费；4、判令李瑶承担本案案件受理费、保全费、担保费等全部诉讼费用；5、判令程玲志对李瑶的债务（包括前述1、3、4项诉求费用）承担连带责任。同时，广州证券向深圳市中级人民法院申请诉前财产保全。
2018年 4月 27日，深圳市中级人民法院出具（2018）粤 03财报 58号《受理案件通知书》，并于5月2日查封了相关财产。
2018年8月24日，深圳市中级人民法院下发（2018）粤03民初1402号《证据交换通知书》，决定组织当事人于2018年9月18日进行交换证据。2018年9月19日，深圳市中级人民法院对本案进行了开庭审理。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（3）“中南重工”股票质押式回购交易纠纷案件
广州证券与江阴中南重工集团有限公司（以下简称“中南重工”）分别于 2017年 12月 25日及 2017年 12月 27日签署了《广州证券股份有限公司股票质押式回购交易业务协议》及《广州证券股票质押式回购交易协议书》。2017年 12月 29日，广州证券向中南重工提供了初始交易借款金额 4,600万元，中南重工以其持有的中南文化 7,150,000股的流通股进行股票质押担保。
2018年 6月 8日，因股票质押式回购交易的履约保障比例低于协议约定的预警线，广州证券向中南重工发出《关于履约保障比例通知》，要求中南重工在两个交易日内采取履约保障措施。2018年6月12日，履约保障比例跌破协议约定的平仓线，广州证券向中南重工发出《关于采取履约保障措施的催促函》，中南重工未依约采取履约保障措施，也没有依约提前回购。
2018年6月29日，广州证券向深圳市福田区人民法院提起诉讼，起诉
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号中南重工，诉请：1、中南重工向广州证券偿还债务本金人民币4,600万元；
2、中南重工向广州证券支付利息737,008.22元（暂计至2018年6月14日，应计算至实际履行之日止）；3、中南重工向广州证券支付违约金人民币 23368.50元（暂计至 2018年 6月 14日，应计算至实际履行之日止）；4、中南重工向广州证券支付广州证券为实现债权所支付的律师费 100万元。
（以上合计 47760376.72元）；5、本案的受理费、保全费、保函费、实现债权费用由中南重工负担。
2018年12月10日，深圳市福田区人民法院出具（2018）粤0304民初 28372号《民事裁定书》，裁定中南重工对本案管辖权提出的异议成立，本案移送江苏省江阴市人民法院审理。
2018年12月24日，广州证券向深圳市中级人民法院提起上诉，请求：1、依法撤销深圳市福田区人民法院（2018）粤 0304民初 28372号民事裁定；2、本案依法由深圳市福田区人民法院继续审理。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
（4）“华业资本”债券回购纠纷
北京华业资本控股股份有限公司（以下简称“华业资本”）于2017年发行了 2017年度第一期短期融资券，并于 2017年 10月 12日完成短期融资券发行工作。广州证券作为“广州证券粤汇盈 8号集合资产管理计划”的管理人，于2018年8月2日通过上海清算所自申万宏源证券有限公司买入“17华业资本CP001”债券 49,968,650元，应计利息 2,889,863.01元，结算金额52,858,513.01元。2018年9月28日至2018年10月10日，华业资本及东方金诚国际信用评估有限公司发布了公告使广州证券认为华业资本偿债能力急剧下滑，已无法兑付已到期的本次债券本息，构成实质违约。
2018年 10月 15日，广州证券以华业资本为被申请人向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，请求：1、裁令华业资本兑付短期融资券“17华业资本CP001”本金 49,968,650元及收益 2,889,863.01元，合计
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 52,858,513.01元；2、裁令华业资本自 2018年 10月 16日起至本息实际支付完毕之日，以 52,858,513.01元为基础按中国人民银行同期贷款利率上浮50%向申请人支付逾期付款利息；3、裁令华业资本赔偿广州证券为办理本案而支出的律师费、保全费、担保费及其他费用（具体费用仍在持续产生过程中，广州证券将在仲裁程序的适当阶段予以明确）；4、.裁令华业资本承担本案全部仲裁费。
2018年 11月 20日，华业资本提出仲裁管辖权异议，请求驳回广州证券的仲裁申请。
2018年 12月 3日，北京市第三中级人民法院出具（2018）京03财保 247号《民事裁定书》，裁定：1、冻结华业资本持有的部分公司股权或合伙企业份额；2、上述冻结财产限额为人民币5,300万元。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
2、广州证券作为被告的未决诉讼事项
（1）“14吉粮债”证券虚假陈述责任纠纷案件
吉林粮食集团收储经销有限公司（以下简称“吉粮收储”）非公开发行2014年中小企业私募债，吉粮收储为债券发行人，吉林粮食集团有限公司（以下简称“吉粮集团”）为债券担保人，广州证券为承销商及转让服务推荐人。因投资本金及利息未获清偿，2017年 2月 28日，东兴证券股份有限公司向长春市中级人民法院提交《民事起诉状》。安信证券股份有限公司（以下简称“安信证券”）向长春市中级人民法院提交《民事起诉状》，要求吉粮收储赔偿投资本金及利息，要求吉粮集团、广州证券承担连带赔偿责任。
2017年 4月 19日、4月 20日，广州证券收到长春市中级人民法院下发的（2017）吉01民初250号、（2017）吉01民初251号《应诉通知书》， 2017年 4月 20日，广州证券收到长春市中级人民法院下发的（2017）吉 01民初250号、（2017）吉01民初251号《举证通知书》。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 2017年 4月，广州证券收到法院传票后向长春市中级人民法院提起管辖权异议申请，长春市中级人民法院对管辖权异议进行了开庭审理。
2017年 6月 5日，吉林省长春市中级人民法院下发（2017）吉 01民初250号《民事裁定书》，裁定驳回安信证券对广州证券的起诉。
2017年 6月 5日，吉林省长春市中级人民法院下发（2017）吉 01民初251号《民事裁定书》，裁定驳回东兴证券对广州证券的起诉。
2017年9月8日，安信证券向吉林省高级人民法院提起上诉，要求撤销长春市中级人民法院（2017）吉01民初250号《民事裁定书》，驳回原审被告广州证券对本案提出的管辖权异议。
2017年9月8日，东兴证券向吉林省高级人民法院提起上诉，要求撤销长春市中级人民法院（2017）吉01民初251号《民事裁定书》，驳回原审被告广州证券对本案提出的管辖权异议。
2018年 1月 17日，吉林省高级人民法院下发（2017）吉民终 726号《民事裁定书》，裁定撤销吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民初 251号民事裁定，本案指令吉林省长春市中级人民法院审理。
2018年2月7日，吉林省高级人民法院下发（2018）吉民终47号《民事裁定书》，裁定撤销吉林省长春市中级人民法院（2017）吉01民初250号民事裁定，本案指令吉林省长春市中级人民法院审理。
2018年6月4日，吉林省长春市中级人民法院对本案进行了开庭审理。
因吉粮收储、吉粮集团申请破产清算，2018年 6月 11日，吉林省长春市中级人民法院分别作出裁定（（2017）吉01民初250号之一、（2017）吉01民初251号之一），裁定本案中止诉讼。
2018年 10月 29日、30日，吉林省长春市中级人民法院恢复开庭审理， 2019年1月24日，吉林省长春市中级人民法院再次开庭审理，目前等待判决。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号（2）莒南县鸿润食品有限公司2013年中小企业私募债纠纷案
2013年9月，经上海证券交易所批准，广州证券承销莒南县鸿润食品有限公司（以下简称“莒鸿润”）发行的中小企业私募债券（以下简称“鸿润债券”）。鸿润债券规模不超过人民币10,000万元，期限两年。莒南县城市国有资产经营有限公司为鸿润债券出具担保函，为债券持有人提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。2013年9月，宁夏银行股份有限公司（以下简称“宁夏银行”）与华富基金管理有限公司签订《华富基金高收益债券 1号特定客户资产管理计划资产管理合同》。2013年 10月，华富基金管理有限公司与莒鸿润签订《莒南县鸿润食品有限公司2013年中小企业私募债券认购协议》，证券登记账户名称为华富基金-中信银行-宁夏银行股份有限公司，宁夏银行股份有限公司实际持有鸿润债券，持有数量为5,000万元。债券到期后，莒鸿润未能按约定兑付。
根据临沂市中级人民法院（2016）鲁13民初457号《民事判决书》，前述担保函保证人印章和法定代表人签字均系伪造。
2018年12月27日，宁夏银行股份有限公司向广州市中级人民法院提交民事起诉状，诉请：1.判决被告广州证券向原告赔偿损失本金5,000万元，利息1,465.34万元，赔偿损失50万元，合计6,965.34万元。2.本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。
宁夏银行股份有限公司因要求发行人、担保人兑付本息未果，于2019年 1月 2日向广州市中级人民法院起诉广州证券。2019年 1月 11日，广州证券收到广州市中院送达的应诉举证通知及开庭传票。2019年 1月 23日，广州证券向法院提交管辖权异议申请，申请移送广东省高级人民法院审理。2019年2月11日，广州证券收到中院管辖异议裁定书，驳回申请，原定于2019年2月21日的开庭取消，开庭时间另行通知。广州证券拟上诉。
截至评估报告日，本案仍在审理之中。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号至评估工作完成时，上述涉诉事项尚未有进一步的进展，评估人员无法获知明确的处理方式和解决方案，故本次评估未考虑上述事项对其评估价值的影响。
(四)重要的利用专家工作情况
本次资产评估的委托人之二广州越秀金融控股集团股份有限公司已委托信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）对被评估单位广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）2018年 11月 30日、2017年 12月 31日、2016年 12月31日的模拟合并及母公司资产负债表，2018年1-11月、2017年度、2016年度的模拟合并及母公司利润表进行了专项审计，出具了 XYZH/2019GZA10012号标准无保留意见模拟审计报告。
(五)重大期后事项和经济行为的影响
至出具报告之日，评估师未获告知，亦未发现对评估结论产生影响的重大期后事项。
其他期后事项如下：
1.广州越秀金融控股集团股份有限公司以 2018年 11月 30日为基准日以现金收购广州证券股份有限公司持有的广州期货股份有限公司99.03%股份以及金鹰基金管理有限公司24.01%股权。广州期货股份有限公司100%股份和金鹰基金管理有限公司100%股权经中联国际评估咨询有限公司评估后评估值分别为102,637.38万元和103,194.64万元（详见中联国际评字【2019】第VIGQA0018号、中联国际评字【2019】第VIGQA0016号评估报告）。广州期货股份有限公司99.03%股份和金鹰基金管理有限公司24.01%股权对应的评估后评估值分别为101,641.80万元和24,777.03万元。交易双方协议以上述经广州越秀集团有限公司备案的评估结果作为交易对价。本
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号次广州证券股份有限公司股东全部权益价值评估结果未包含上述基准日后广州越秀金融控股集团股份有限公司将向广州证券股份有限公司支付的现金126,418.83万元。
2.本报告中市场法可比公司在评估基准日后股价变动情况如下表所示：
||||||
|-|-|-|-|-|
|可比公司|报告日2019年2月26日收盘价|本次评估中使用的11月区间成交均价|变动情况|变动幅度|
||（1）|（2）|（3）=（1）-（2）|（4）=（3）/（2）|
|国海证券|5.88|4.78|1.10|23.12%|
|第一创业|7.47|5.55|1.92|34.49%|
|西部证券|10.67|8.71|1.96|22.48%|
|西南证券|5.41|4.04|1.37|33.83%|
|太平洋|3.70|2.91|0.79|26.96%|

以上事项发生于评估基准日后至评估报告日之前，本报告未考虑该等事项对评估结论的影响，评估报告使用者在使用本报告的评估结论时，应注意该等事项对评估结论的影响。
除报告中已披露的评估基准日至评估报告日之间，我们所获知的可能影响评估结论的事项外，评估基准日后发生的其他可能影响评估结论的事项是评估师无法预知的。我们不对评估基准日后的期后事项对评估结论造成的影响承担责任。
以上存在的特别事项特提请报告使用者注意。
十二、资产评估报告使用限制说明
1.本报告使用范围仅限于报告中载明的评估目的和用途。
2.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和本报告载明的使用范围使用本报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
本评估报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法规的有
关规定，并得到有关部门的批准。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 3.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为本报告的使用人。对于使用于使用范围以外用途，被出示或通过其他途径掌握本报告的非资产评估报告使用人，资产评估机构及其资产评估专业人员不对此承担任何义务或责任，不因本报告而提供进一步的咨询，不提供证词、出席法庭或其他法律诉讼过程中的聆讯，并保留向非资产评估报告使用人追究由此造成损失的权利。
4.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
5.本报告的分析与结论是根据报告中所述评估原则、评估依据、评估假设与限制条件、评估方法、评估程序而得出，仅在本报告所述评估假设和限制条件下成立。
6.在本报告出具日期后及本评估报告有效期内，如发生影响评估对象价值的重大期后事项，包括国家、地方及行业的法律法规、经济政策的变化，资产市场价值的巨大变化等，不能直接使用本报告评估结论。
7.本报告包含若干备查文件及评估明细表，所有备查文件及评估明细表亦构成本报告的重要组成部分，但应与本报告正文同时使用才有效。
8.本报告是以委托人、被评估单位提供的相关资产权属证明材料复印件为依据，评估人员已对评估对象的法律权属给予了合理关注，对相关资料进行了必要的查验，但不保证对所有文件和材料复印件的正本进行了逐项审阅和复核；除报告中有特别说明以外，未考虑评估对象权属缺陷对其价值的影响。
9.本报告中对评估对象法律权属的陈述不代表评估师对评估对象的法律权属提供保证或鉴证意见。本报告不能成为资产权属的证明文件，亦不为资产的权属状况承担任何法律责任。
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号 10. 根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。
11. 本评估报告内容的解释权属本评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外，其他任何单位、部门均无权解释。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告日为二〇一九年二月二十六日。
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资产评估师：许恒
资产评估师：杨青
二〇一九年二月二十六日
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号资产评估报告书附件（另册）
1. 与评估目的相对应的经济行为文件复印件 （共贰拾伍页） 2. 被评估单位审计报告复印件 （共壹佰贰拾捌页） 3. 委托人和被评估单位法人营业执照复印件 （共肆页） 4. 委托人和相关当事方承诺函复印件 （共柒页） 5. 评估机构资格证明文件复印件 （共壹页） 6. 评估机构具有从事证券资产评估业务资格
（共壹页）证书复印件
7. 评估机构近三年无违规记录证明 （共壹页） 8. 评估机构法人营业执照复印件 （共壹页） 9. 签字资产评估师资格证明文件复印件 （共贰页） 10.签字资产评估师身份证复印件 （共贰页） 11.签字资产评估师承诺函复印件 （共壹页） 12.资产评估委托合同复印件 （共柒页） 13.资产账面价值与评估结论存在较大差异的
（共壹页）说明
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资产评估报告书 中联国际评字【2019】第VYGQA0033号资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明
一、评估价值与账面价值比较变动情况
评估基准日 2018年 11月 30日广州证券股份有限公司经审计后的母公司报表（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）账面总资产为人民币肆佰叁拾捌亿壹仟玖佰玖拾伍万陆仟肆佰元（RMB4,381,995.64万元），总负债为人民币叁佰叁拾陆亿叁仟零伍拾陆万壹仟贰佰元（RMB 3,363,056.12万元），净资产账面值人民币壹佰零壹亿捌仟玖佰叁拾玖万伍仟贰佰元（RMB1,018,939.52万元）
在持续经营前提下，采用市场法评估后，广州证券股份有限公司（不包括广州期货股份有限公司99.03%股份、金鹰基金管理有限公司24.01%股权）的股东全部权益价值为人民币壹佰贰拾壹亿玖仟伍佰陆拾捌万叁仟壹佰元(RMB1,219,568.31万元)，评估增值人民币贰拾亿零陆佰贰拾捌万柒仟玖佰元(RMB200,628.79万元)，增值率19.69%。
二、评估价值与账面价值比较变动原因
广州证券属于金融行业，具有较显著的轻资产特性，其价值不仅体现在评估基准日存量实物资产及可辨认无形资产上，更多体现于被评估单位所具备的市场地位、客户资源、团队优势、风险管理能力等方面。
广州证券经过近年的体制改革和战略规划调整，在行业中的地位有所提升，资产管理规模、经营能力、盈利能力、成长能力、风险管理能力及创新能力在同行中已有一定的竞争力。
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