金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2019-120号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
债券简称：18金科01 债券代码：112650
债券简称：18金科02 债券代码：112651
债券简称：19金科01 债券代码：112866
债券简称：19金科03 债券代码：112924
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次经公司控股子公司审批通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据各控股子公司融资情况决定是否实施并根据金融机构的要求出具担保文件。公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。
担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为提高控股子公司征信，满足金融机构风控要求，提高融资上账效率，推动控股子公司持续健康发展，公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，控股子公司提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。截止目前，控股子公司对控股子公司的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照相关规定，及时履行信息披露义务。
本次控股子公司拟为控股子公司提供的预计担保金额合计不超过 8.802亿元,自其履行完毕审议程序后十二个月内有效，将根据各控股子公司融资情况决定是否予以实施并根据金融机构的要求出具担保文件。具体详见预计新增担保额度情况表。
预计新增担保额度情况表
单位：万元
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|序号|拟担保公司（注）|被担保公司名称|持股比例|被担保方最近一期资产负债率|本次审批前担保余额1|本次预计新增担保额度|担保额度占上市公司最近一期净资产比例|是否关联担保|
|1|重庆金科|杭州金唐房地产开发有限公司|100.00%|92.8%|227,562.50|60,000.00|2.40%|否|
|2|重庆金科|广州金驰房地产开发经营有限责任公司|100.00%|97.50%|58,000.00|18,000.00|0.72%|否|
|3|重庆金科|平湖悦佳房地产开发有限公司|50.10%|24.3%|-|10,020.00|0.41%|否|
|合计||||||88,020.00|||

注：上表拟提供担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》《主板信息披露业务备忘录第2号-交易和关联交易》及《公司章程》等相关规定，上述事项已经公司控股子公司履行完毕相关审议程序，当担保事项实际发生时，公司将及时履行信息披露义务。
二、被担保人基本情况
1、 公司名称：杭州金唐房地产开发有限公司
成立日期：2018年04月19日
注册地址：浙江省杭州市江干区环站东路97号云峰大厦1号楼1407室
法定代表人：单磊磊
注册资本：40,000万元
主营业务：房地产开发经营,物业管理,企业管理咨询等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止 2018年末，该子公司经审计资产总额为336,300.36万元，负债总额为 296,246.88万元，净资产为40,054.47万元，2018年实现营业收入0万元，利润总额-180.42元，净利润-145.93万元。
截止2019年6月末，该子公司资产总额为663,277.13万元，负债总额为615,453.91万元，净资产为39,822.65万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-305.14万元，净利润-229.21万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
2、 公司名称：广州金驰房地产开发经营有限责任公司
成立日期：2018年11月16日
注册地址：广州市南沙区珠电路4号708房
法定代表人：罗国华
注册资本：3,000万元
主营业务：房屋租赁;自有房地产经营活动;房地产开发经营;房地产咨询服务;房地产中介服务;物业管理;室内装饰、装修等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止 2018年末，该子公司经审计资产总额为 94,292.77万元，负债总额为 94,328.17万元，净资产为-35.39万元，2018年实现营业收入 0万元，利润总额-47.19元，净利润-35.39万元。
截止 2019年 6月末，该子公司资产总额为 124,238.95万元，负债总额为 121,081.23万元，净资产为 3,157.72万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-9.26万元，净利润-8.33万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
成立日期：2019年3月27日
注册地址：浙江省嘉兴市平湖市曹桥街道曹桥北路188号二号楼5047室
法定代表人：王朋朋
注册资本：24,854万元
经营范围：房地产开发与经营
股东情况：公司持有其50.1%的股权，上海新城万嘉房地产有限公司持有其49.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
新城控股集团股份有限公司
(601155.SH)
上海优郡投资合
金科地产集团股份有限公司（本公司） 王晓松 伙企业（有限合
伙）
新城控股集团实业发 常州新城房地产开发
重庆金科房地产开发有限公司
展有限公司 有限公司
无锡金科房地产开发有限公司 上海新城万嘉房地产有限公司
50.1% 49.9%
平湖悦佳房地产开发有限公司
该子公司系2019年3月新成立，无最近一年财务数据。
截止2019年6月末，该子公司资产总额为26,531.84万元，负债总额为6,458.40万元，净资产为20,073.44万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-12.75万元，净利润-9.57万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其他控股子公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
截止目前,相关担保协议尚未签署，担保协议的主要内容将由控股子公司、被担保对象与金融机构协商确定。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发
生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
公司董事会经认真审议并审慎判断，上述担保事项为公司控股子公司拟对控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
公司控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对其融资提供担保。
如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求被担保对象其他股东或者该被担保对象提供反担保。
截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2019年8月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,251,271.13万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为7,029,030.74万元，合计担保余额为8,280,301.87万元，占本公司最近一期经审计净资产的357.21%，占总资产的35.89%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董事会
二○一九年九月二十三日