新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文证券代码：002264 证券简称：新华都 公告编号：2015-021新华都购物广场股份有限公司 2015年第一季度报告正文
新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文第一节重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人周文贵、主管会计工作负责人李青及会计机构负责人(会计主管人员)张美珍声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文第二节主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减|
|营业收入（元）|1,838,227,972.80|2,024,973,747.90|-9.22%|
|归属于上市公司股东的净利润（元）|17,047,687.81|43,855,636.52|-61.13%|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损||||
||-12,462,994.78|41,943,354.38|-129.71%|
|益的净利润（元）||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|3,007,133.64|-56,062,767.52|不适用|
|基本每股收益（元/股）|0.03|0.08|-62.50%|
|稀释每股收益（元/股）|0.03|0.08|-62.50%|
|加权平均净资产收益率|1.57%|4.14%|-2.57%|
||本报告期末|上年度末|本报告期末比上年度末增减|
|总资产（元）|3,709,893,699.68|3,685,910,847.63|0.65%|
|归属于上市公司股东的净资产（元）|1,090,989,386.31|1,073,941,698.50|1.59%|

非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元
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|-|-|-|
|项目|年初至报告期期末金额|说明|
|非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）|-143,704.46||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定|||
||377,190.66||
|量享受的政府补助除外）|||
|除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交||可供出售金融|
|易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金|19,500,000.00|资产取得的投|
|融负债和可供出售金融资产取得的投资收益||资收益|
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|53,668.23||
|其他符合非经常性损益定义的损益项目|13,050,000.00||
|减：所得税影响额|3,326,767.51||
|少数股东权益影响额（税后）|-295.67||
|合计|29,510,682.59|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文说明原因
□适用√不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表
单位：股
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|报告期末普通股股东总数|21,425|||||||||
|前10名普通股股东持股情况||||||||||
||||||持有有限售条||质押或冻结情况|||
|股东名称||股东性质|持股比例|持股数量||||||
||||||件的股份数量||股份状态||数量|
|新华都实业集团股份有限公司||境内非国有法人|43.72%|236,751,934|0|||||
|福建新华都投资有限责任公司||境内非国有法人|7.81%|42,282,000|0|||||
|陈双玉||境内自然人|4.67%|25,275,100|0|||||
|陈发树||境内自然人|2.95%|15,968,055|0|||||
|林汉文||境内自然人|2.51%|13,616,590|0|||||
|陈志勇||境内自然人|1.90%|10,312,900|0|||||
|亨通集团有限公司||其他|1.01%|5,457,136|0|||||
|刘晓初||境内自然人|0.74%|4,004,163|0||质押||3,750,000|
|周文贵||境内自然人|0.69%|3,737,950|2,803,462||质押||3,737,800|
|邹来弟||境内自然人|0.54%|2,913,918|0|||||
|前10名无限售条件普通股股东持股情况||||||||||
|||||||股份种类||||
|股东名称|持有无限售条件普通股股份数量|||||||||
|||||||股份种类||数量||
|新华都实业集团股份有限公司|236,751,934|||||人民币普通股||236,751,934||
|福建新华都投资有限责任公司|42,282,000|||||人民币普通股||42,282,000||
|陈双玉|25,275,100|||||人民币普通股||25,275,100||
|陈发树|15,968,055|||||人民币普通股||15,968,055||
|林汉文|13,616,590|||||人民币普通股||13,616,590||
|陈志勇|10,312,900|||||人民币普通股||10,312,900||
|亨通集团有限公司|5,457,136|||||人民币普通股||5,457,136||
|刘晓初|4,004,163|||||人民币普通股||4,004,163||
|邹来弟|2,913,918|||||人民币普通股||2,913,918||

新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文
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|陈爱群|2,444,604|人民币普通股|2,444,604|
||福建新华都投资有限责任公司是新华都集团的全资子公司，陈志勇先生系新华都集团法|||
||定代表人陈发树先生的弟弟。根据《上市公司收购管理办法》第八十三条关于投资者及|||
|上述股东关联关系或一致行动的||||
||一致行动人的规定，新华都集团、福建新华都投资有限责任公司、陈发树先生和陈志勇|||
|说明||||
||先生应认定为一致行动人。公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东|||
||是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。|||
|前10名普通股股东参与融资融券||||
||不适用。|||
|业务股东情况说明（如有）||||

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是√否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文第三节重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√适用□不适用
（一）资产负债表：
1、应收账款：较期初增加435.75万元，增幅37.60%，系报告期新增应收账款未到结算期。
（二）利润表：
1、营业收入：同比下降9.22%，主要受宏观经济疲软、行业景气度低迷的影响。
2、财务费用：同比增加589.48万元，主要系贷款利息增加。
3、投资收益：报告期新增1950万元，系投资长沙武夷置业有限公司取得的收益。
4、营业利润：较上年同期下降69.27%，主要源于营业收入的减少。
5、所得税费用：同比下降73.52%，受利润总额减少的影响。
6、利润总额、净利润及归属于母公司所有者的净利润同比分别下降69.89％、68.32%、61.13%，主要受宏观经济疲软、顾客消费意愿降低公司收入减少的影响。
7、少数股东损益：较上年同期减少276.80万元，系受亏损因素影响。
（三）现金流量表：
1、经营活动产生的现金流量净额：同比增加5,906.99万元，主要因本期购买商品、接受劳务支付的现金同比降幅较大。
2、处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额：同比增长175.20%，金额37.29万元。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项√适用□不适用
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|承诺事由|承诺方|承诺内容|承诺时间|承诺期限|履行情况|
|股改承诺|无|无||无|不适用|
|||2013年5月27日，公司与新华都集团就收购新华||||
|||都集团持有的控股子公司中泛置业和武夷置业各||||
|||19.5%股权事宜签署了《股权转让协议》。新华都集||资产收购||
|收购报告书或权益||||||
||公司控股股东新|团承诺：资产收购交易完成后的三个会计年度，公|2013年05|交易完成||
|变动报告书中所作|||||正在履行|
||华都集团|司本次收购标的资产的总投资（合计：63,800万元）|月27日|后的三个||
|承诺||||||
|||的年平均收益率不低于12%，即年平均收益不低于||会计年度||
|||7,656万元。若低于12%即低于7,656万元的，新||||
|||华都集团将以现金补足。||||
|资产重组时所作承||||||
||无|无||无|不适用|
|诺||||||
|首次公开发行或再|公司控股股东新|首次公开发行股票时所做承诺：在持有本公司控股||长期|严格履行|

新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文
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|融资时所作承诺|华都集团、实际控|权期间内，新华都集团及新华都集团的全资或控股|||承诺事项|
||制人陈发树先生|企业将不在中国境内外以任何形式从事与本公司||||
|||主营业务或者主要产品相竞争或者构成竞争威胁||||
|||的业务活动，包括在中国境内外投资、收购、兼并||||
|||或受托经营管理与本公司主营业务或者主要产品||||
|||相同或者相似的公司、企业或者其他经济组织。若||||
|||本公司将来开拓新的业务领域，本公司享有优先||||
|||权，新华都集团及新华都集团的全资或控股企业将||||
|||不再发展同类业务。||||
||公司控股股东新|2011年度非公开发行股票时所做承诺：本次非公||上市之日||
||||||严格履行|
||华都集团、实际控|开发行所认购股票自发行结束之日起三十六个月||起三十六||
||||||承诺事项|
||制人陈发树先生|内不得转让。||个月内||
|||自首次增持之日（2014年7月3日）起3个月内||||
||陈发树先生及其|根据中国证监会和深圳证券交易所有关规定，通过||||
||一致行动人新华|深圳证券交易所证券交易系统择机增持公司股份，||||
|其他对公司中小股|都实业集团股份|累计增持股份不超过公司总股本的5%；在增持期|2014年07||严格履行|
|东所作承诺|有限公司、福建新|间及法定期限内不减持其所持有的公司股份，并严|月03日||承诺事项|
||华都投资有限责|格遵守有关规定，不进行内幕交易、敏感期买卖股||||
||任公司|份、短线交易, 增持期间及法定期限内不超计划增||||
|||持。||||
|承诺是否及时履行|是|||||
|未完成履行的具体||||||
|原因及下一步计划|不适用。|||||
|（如有）||||||

四、对2015年1-6月经营业绩的预计
2015年1-6月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
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|2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度|-100.00%|至|-49.91%|
|2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动区间（万元）|0|至|2,335|
|2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润（万元）|4,661.17|||
|业绩变动的原因说明|受宏观经济疲软，行业景气度低迷的影响。|||

五、证券投资情况
□适用√不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、持有其他上市公司股权情况的说明
□适用√不适用
新华都购物广场股份有限公司2015年第一季度报告正文公司报告期未持有其他上市公司股权。
新华都购物广场股份有限公司
董事长：周文贵
二〇一五年四月二十七日