2014年半年度报告摘要证券代码：300117 证券简称：嘉寓股份 公告编号：2014-063北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司
2014年半年度报告摘要
1、重要提示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告摘要所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，半年度报告全文刊载于巨潮资讯网等中国证监会指定网站。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
董事会审议的报告期内的半年度利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用√不适用
公司负责人陈其泽、主管会计工作负责人胡满姣及会计机构负责人(会计主管人员)吴海英声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
半年度报告是否经过审计
□是√否
公司简介
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|股票简称|嘉寓股份|股票代码||300117|
|联系人和联系方式|董事会秘书||证券事务代表||
|姓名|牟世凤||吕杰||
|电话|010-69412772||010-69415566||
|传真|010-69416588||010-69415566||
|电子信箱|service@jiayu.com.cn||service@jiayu.com.cn||

2、主要财务会计数据和股东变化
（1）主要财务会计数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
2014年半年度报告摘要
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||本报告期|上年同期|本报告期比上年同期增减|
|营业总收入（元）|766,639,439.95|578,523,089.40|32.52%|
|归属于上市公司普通股股东的净利润|26,054,507.61|24,173,490.92|7.78%|
|（元）||||
|归属于上市公司普通股股东的扣除非经|22,202,623.31|21,301,482.56|4.23%|
|常性损益后的净利润（元）||||
|经营活动产生的现金流量净额（元）|20,834,406.03|-150,135,151.52|-113.87%|
|每股经营活动产生的现金流量净额（元/|0.0639|-0.4608|-113.87%|
|股）||||
|基本每股收益（元/股）|0.08|0.07|14.29%|
|稀释每股收益（元/股）|0.08|0.07|14.29%|
|加权平均净资产收益率|2.03%|1.97%|0.06%|
|扣除非经常性损益后的加权平均净资产|1.74%|1.74%|0.00%|
|收益率||||
||||本报告期末比上年度末增|
||本报告期末|上年度末||
||||减|
|总资产（元）|3,023,920,712.78|2,829,774,933.60|6.86%|
|归属于上市公司普通股股东的所有者权|1,291,300,170.75|1,269,547,152.23|1.71%|
|益（元）||||
|归属于上市公司普通股股东的每股净资|3.9635|3.8967|1.71%|
|产（元/股）||||

非经常性损益的项目及金额
√适用□不适用
单位：元
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|项目|金额|说明|
|非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）|-320.00||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统|4,797,938.63||
|一标准定额或定量享受的政府补助除外）|||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-108,648.25||
|减：所得税影响额|837,086.08||
|合计|3,851,884.30|--|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解
释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损
益的项目，应说明原因
2014年半年度报告摘要□适用√不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（2）前10名股东持股情况表
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|报告期末股东总数||13,819|||||
|前10名股东持股情况|||||||
|||||持有有限售条件|质押或冻结情况||
|股东名称|股东性质|持股比例|持股数量||||
|||||的股份数量|股份状态|数量|
|嘉寓新新投资（集团）有限公司|境内非国有法人|39.66%|129,226,230|0|||
||||||质押|128,790,000|
|覃天翔|境外自然人|15.51%|50,539,052|0|||
|姜宏锋|境内自然人|0.57%|1,853,420|0|||
|张初虎|境内自然人|0.46%|1,500,000|0|||
|全国社保基金四零二组合|境内非国有法人|0.28%|899,797|0|||
|王金虎|境内自然人|0.27%|883,105|0|||
|陈尚东|境内自然人|0.23%|738,748|0|||
|陈乐英|境内自然人|0.22%|703,350|0|||
|安徽景隆置业有限公司|境内非国有法人|0.21%|675,500|0|||
|郑州鸿发商务信息咨询有限公司|境内非国有法人|0.21%|675,000|0|||
|上述股东关联关系或一致行动的|||||||
|||不适用|||||
|说明|||||||

（3）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用√不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
2014年半年度报告摘要□适用√不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
（1）报告期经营情况简介
公司坚持“打造门窗幕墙行业最有活力、综合效益最优，并在国际上具有一定品牌知名度和影响力的中国企业”的发展目标，在董事会正确领导、管理团队积极努力下，公司的销售合同额和营业收入稳步增长，在市场战略布局、品牌营销、技术研发、人力资源建设和储备、内控制度建设等方面都取得了较好的进展。
报告期内，公司实现销售合同额228,687.71万元，同比增长82.01%；实现营业收入 76,663.94万元，同比增长32.52%；营业利润2,621.43万元，同比增长3.23%；净利润2,605.45万元，同比增长7.78%。
报告期内，公司在“品牌化经营、精细化管理”的战略方针指导下，继续深入推进区域化经营战略，增强区域公司独立经营、自负盈亏、自主融资、属地纳税的能力。公司六大区域市场布局完成，新设全资子公司临邑嘉寓、江西嘉寓、湖北嘉寓、安徽嘉寓、徐州嘉寓，业务发展由原来的华北、西南“双极”驱动转变成全国六大区域的“六极”驱动。
报告期内，公司继续加大技术研发投入，提升公司的研发水平。截至报告期末，技术研发人员650人，占总员工人数比例为28.4%。公司积极推进技术成果的市场化和产业化，在稳固企业核心自主知识产权的同时，研发方向逐步从节能产品向智能、环保、新能源利用方向延伸。截至本报告出具日，公司新增已获得授权的国家专利29项，累积专利储备增长至104项，公司正在申请的专利有10项，其中发明专利4项。在太阳能光热窗系统方面，公司已获得24项国家专利，其中发明专利3项。公司自主研发的智能呼吸窗，可以在保持室内通风的情况下，过滤室外pm2.5，实现空气的循环、净化，有效改善居室的环境。
2014年，公司研发的“铝塑复合窗（65系列）、“光热铝合金窗”产品，通过了住房和城乡建设部科技发展促进中心科技成果评估,被一致认为达到了国际先进水平，具有推广应用价值。
2014年半年度报告摘要报告期内，公司利用常年积累的技术优势，参与了国家标准《建筑用节能门窗第2部分：铝塑复合门窗》、北京市地方标准<<居住建筑节能设计标准配套图集>>、<<高级建筑装饰工程质量验收标准>>、<<北京市建设工程材料使用指南>>、《建筑门窗五金件通用要求》、《建筑门窗配套件应用技术导则》、北京市科委课题—<<“北京市高节能建筑外窗系统技术提升研究”图集>>等标准、规范的编制、修订。
报告期内，公司与门窗幕墙系统技术居欧洲前列的欧洲知名的建筑系统供应商萨帕集团签署战略合作意向协议，作为萨帕集团在国内唯一合作代理商，全面负责萨帕系统在中国地区的市场推广、产品生产和销售、技术服务等全方面的工作，根据中国市场的需要全面引进萨帕先进门窗系统技术及设计理念。此强强联手对加快公司技术进步和产品升级，提升管理水平，增强企业核心竞争力，助推企业发展都具有十分重要的意义。两家企业的合作也必将有力推动国内门窗幕墙行业的技术进步和产业发展。
报告期内，公司继续坚持“抓管理、树品牌、拓市场”，以精细化管理为主导、以品牌建设为辅助的营销战略，继续加大市场营销投入，加强对国内百强地产客户的维护与拓展，出台《百强地产客户管理制度》，把尚未形成战略合作关系的国内百强地产作为开发新目标，与绿城电子商务有限公司签署《战略合作框架协议书》，与龙湖地产、远洋地产、佳兆业集团、金科地产宝龙地产、K2地产等客户形成紧密合作关系。
报告期内，公司销售合同额同比增长82.01%，为公司实现全年的经营计划打下了良好的基础。
为持续提升嘉寓的品牌影响力，更好地发挥公司在国内同行业中市场区域细分、总部基地布局、管理精细化和技术领先的优势，确立“全球定制门窗引领者”的地位，公司开始推进各区域积极布局节能门窗产品零售业务，推出节能型、功能型、智能型及光热铝合金窗等“嘉寓”系统产品，使其在节能环保方面更加标准化和国际化，进而确定合理的产品价格。六大区域公司正在通过发展区域总代理、地方代理和加盟等方式开展节能门窗零售业务，围绕“高端塑品牌，终端走销量，线上线下并行发力”的策略开展零售业务，提高“嘉寓”品牌在消费者中的认知度和美誉度，最终让消费者满意，实现“嘉寓门窗、家喻户晓”。
2014年半年度报告摘要报告期内，公司强化质量管理和品牌营销的经营理念，获得了中国建筑材料流通协会的“3A级企业信用等级证书”，被中国建筑装饰协会材料委员会评为"2013年中国建筑装饰材料百强企业"。
报告期内,公司加强对募投项目的管理，募投项目建设稳步推进，其中“节能幕墙生产线建设工程项目”、“四川嘉寓节能门窗生产线建设项目”已达到可使用状态并产生效益；“研发设计中心工程项目”,截至本报告期末，已累计投入632.21万元。超募资金投资建设的广东嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目、江苏嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目、辽宁嘉寓办公楼项目、黑龙江嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目均已达到可使用状态，并投入试生产。经公司第三届董事会第二次会议决议和2014年第一次临时股东大会决议，公司使用6,700万元超募资金永久补充流动资金。公司上市募集的超募资金总额为43,147.1万元，已全部明确用途。公司第三届董事第六次会议决议、2014年第二次临时股东大会审议通过了《关于对募集资金投资项目结项并用剩余募集资金及利息永久补充流动资金的议案》，为提高募集资金使用效率，决定对节能幕墙生产线建设工程项目、四川嘉寓节能门窗生产线建设项目、辽宁嘉寓办公楼项目、江苏嘉寓节能门窗幕墙生产线建设项目四个募集资金投资项目进行结项，同意将全部结余募集资金3,468.74万元（含利息收入）用于偿还银行贷款及永久补充流动资金。
报告期内，公司全面加强工程标准化、精细化、信息化管理，公司编制完善了《质量安全标准化实施细则》，建立了三级管理组织架构，推行了《三级管理架构实施办法》，推动工程项目信息管理软件在各大区域（GEPS系统）全面上线，建立了单项工程信息库，强化“四位一体”工程管理计划的实施，加强了成本和风险的过程控制。公司大力实施系统规范化、生产标准化、监督常态化的标准化工作，推动生产系统、工程系统逐步实现资料标准化、设备标准化、环境标准化，为最终实现行为标准化作全面准备，提升了管理精细化程度，最大化的减少了生产中发生事故的概率，强化了工人的安全意识，实现了上半年重伤事故为零、死亡事故为零、重大火灾事故为零的安全工作指标。在公司迅速扩大产业布局的关键时期，信息化、标准化管理的推行为公司在基地扩张、人员扩充的同时，使全公司的组织架构、管理流程有序运行，提高了管理效率，有效规避风险，实现了良性扩张。
2014年半年度报告摘要报告期内，公司在充分评估风险利弊的前提下，积极探索上下游产业链延伸。
我国经济进入大力转型趋势，房地产调控政策持续，国内投资增速持续下滑，行业竞争的进一步加剧，中、小型企业面临经营持续困难的局面。公司利用资本市场平台优势，在充分评估各种风险、利弊的基础上，积极探索产业链延伸。同时，公司积极寻求通过收购兼并、战略合作等方式实现公司现有业务与节能环保、零售等领域的融合和突破，以便将公司研发的有隔断雾霾功能的智能呼吸窗、智能控制门窗等智能型、环保型产品迅速推向市场。
报告期内，公司加强了培训计划的针对性、帮助员工设计职业规划、定期开展各种文体活动，通过调整薪酬结构、加大培训投入、加强企业文化建设，营造员工和企业共同发展的积极氛围，提升了人力资源管理水平，增强了公司凝聚力和综合竞争实力。
报告期内，公司继续加强内部控制建设，提升公司管理水平。根据《公司法》、《证券法》、《企业内部控制基本规范》(财会[2008]7号)、《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司内部控制指引》以及财政部、证监会等五部委的《企业内部控制配套指引》等相关法律法规的要求，结合自身经营管理实际情况，在各区域内不断完善公司治理结构、加强内部控制制度和程序建设、推行信息化建设、强化内部审计职能、严格防范内幕交易、完善内幕信息的管理制度和流程、内幕信息知情人登记制度、对外信息披露审批程序、投资者调研和报备程序、公司内部重大事项报告制度和程序，在增强公司风险控制和风险防范能力的同时，增加公众公司诚信度，为公众股东提供回报。
（2）报告期公司主营业务是否存在重大变化
□是√否
（3）报告期公司主营业务的构成
占比10%以上的产品或服务情况
√适用□不适用
2014年半年度报告摘要单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|||||营业收入比上年|营业成本比上年|毛利率比上年同|
||营业收入|营业成本|毛利率||||
|||||同期增减|同期增减|期增减|
|分产品或服务|||||||
|分行业|||||||
|建筑外装饰|758,655,880.10|634,879,304.63|16.32%|32.43%|33.58%|-0.72%|
|分产品|||||||
|门窗|479,166,255.51|399,860,121.70|16.55%|41.84%|39.34%|1.49%|
|幕墙|279,489,624.59|235,019,182.93|15.91%|18.91%|24.81%|-3.98%|
|分地区|||||||
|华北|210,996,971.27|172,582,207.92|18.21%|-5.07%|-4.86%|-0.18%|
|华东|126,484,142.89|108,794,805.11|13.99%|91.77%|80.31%|5.47%|
|东北|157,783,775.82|134,907,740.38|14.50%|321.32%|329.61%|-1.65%|
|西南|105,862,472.99|93,632,777.17|11.55%|121.33%|118.80%|1.02%|
|华中|39,594,843.99|31,340,878.63|20.85%|17.70%|10.74%|4.97%|
|华南|117,933,673.14|93,620,895.42|20.62%|-28.85%|28.56%|-0.32%|

（4）是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□是√否
（5）报告期营业收入、营业成本、归属于上市公司股东的净利润总额或构成较前一报告期发生重大变化的说明
□适用√不适用
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的说明□适用√不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
2014年半年度报告摘要（3）合并报表范围发生变更说明
√适用□不适用
本年度新增合并单位4家，分别为徐州嘉寓、江西嘉寓、湖北嘉寓和安徽嘉寓，原因为新投资设立的子公司。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
2014年半年度报告摘要（此页无正文，为《北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2014年半年度报告摘要》之签章页）
法定代表人：
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司二零一四年八月二十一日