北京市中伦（深圳）律师事务所
关于成商集团股份有限公司重大资产购买
之
专项法律意见书
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北京市中伦（深圳）律师事务所
关于成商集团股份有限公司重大资产购买
之
专项法律意见书
致：成商集团股份有限公司
根据成商集团股份有限公司（以下简称“成商集团”）与本所签订的《专
项法律服务协议》，本所作为成商集团全资子公司成商集团控股有限公司（以
下简称“成商控股”）以现金方式收购成都仁和实业（集团）有限公司（以下
简称“仁和集团”）持有的成都仁和春天百货有限公司（以下简称“人东百货”）
100%的股权以及纪高有限公司（以下简称“纪高公司”）持有的成都青羊区仁
和春天百货有限公司（以下简称“光华百货”）100%的股权，成商集团为成商
控股支付全部交易价款提供连带责任保证（以下简称“本次重大资产重组”）
事宜的专项法律顾问，根据《公司法》、《证券法》、《上市公司重大资产重
组管理办法》以及其他有关法律、法规和规范性文件的规定，依据上海证券交
易所上市公司监管一部（以下简称“上交所”）于2015年10月29日发出的《关
于对成商集团股份有限公司重大资产购买预案的审核意见函》（上证公函【2015】第 1826号）（以下简称“《审核意见函》”）的要求，就《审核意见函》出
具《北京市中伦（深圳）律师事务所关于成商集团股份有限公司重大资产购买
之专项法律意见书》（以下简称“本法律意见书”）。
对本法律意见书的出具，本所律师特作如下声明：
1、本所律师依据《公司法》、《证券法》、《上市公司重大资产重组管理
办法》等现行法律、行政法规及中国证监会相关文件的规定和本法律意见书出
具之日前已经发生或存在的事实发表法律意见；
2、本所律师已根据相关法律、法规及规范性文件的规定严格履行法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用的原则，对本法律意见书所涉事项的合法性、合规
性、真实性、有效性进行了充分查验并发表法律意见，本法律意见书不存在虚
假记载、误导性陈述及重大遗漏；
3、本所律师同意将本法律意见书作为成商集团申请本次重大资产重组所必
备的法定文件随其他材料一同上报有关主管部门，并依法对本法律意见书承担
相应的法律责任；
4、本所律师同意成商集团在其关于本次重大资产重组的申请文件中自行引
用或按照中国证监会、上交所的审核要求引用本法律意见书的内容，但不得因
该等引用而导致法律上的歧义或曲解；
5、成商集团和本次交易的有关方已分别向本所承诺和声明：保证其已向本
所律师提供了出具本法律意见书所必需的全部有关事实材料，并且所提供的文
件和材料是真实、准确、完整的，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；保证
对所提供的文件和材料的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任；
6、本所律师根据律师行业公认的业务标准对成商集团和本次重大资产重组
中的有关方向本所律师提供的有关文件材料进行了核查和验证；本所律师已对
与出具本法律意见书相关的所有文件资料及证言进行了审查判断，并据此出具
本法律意见书；
7、对于本法律意见书至关重要而又无法得到独立证据支持的事实，本所律
师依赖于有关政府部门、成商集团、其他有关单位或有关人士出具或提供的证
明文件、证言或文件的复印件出具本法律意见书；
意，不得用作任何其他用途。
根据《公司法》、《证券法》、《上市公司重大资产重组管理办法》及其
他有关法律、法规和规范性文件的规定，按照中国律师行业公认的业务标准、
道德规范和勤勉尽责精神，本所律师就《审核意见函》所提及的相关问题出具
法律意见如下：
问题1、预案披露，光华百货与仁和集团 2011年 4月以后已无关联关系，目前其仍为仁和集团提供 7.96亿元担保，同时光华百货与人东百货存在共同
关联方的欠款。请公司结合上述情况补充披露交易标的具体的关联方情况，包
括但不限于人东百货与光华百货之间是否构成关联关系，以及标的资产与其各
自关联方之间的关系等，并以图表方式列示。请财务顾问和律师发表意见。
答复：
根据《上海证券交易所股票上市规则》关于关联方的规定以及标的公司及
交易对方提供的资料，交易标的具体的关联方情况如下：
一、人东百货的关联关系
截至本法律意见书出具之日，仁和集团持有人东百货100%股权，系人东百
货控股股东，自然人陈立仁通过持有仁和集团95%股权，间接控制人东百货，
系人东百货实际控制人。陈立仁直接控制的其他企业成都仁和春天出租车有限
公司以及仁和集团控制的其他企业与人东百货构成关联关系。
二、光华百货的关联关系
截至本法律意见书出具之日，纪高公司持有光华百货100%股权，系光华百
货控股股东。自然人周健成持有春丰投资有限公司100%股权，并通过春丰投资
有限公司持有纪高公司100%股权间接控制光华百货，系光华百货实际控制人。
根据光华百货提供的资料，光华百货为2007年由仁和集团控股子公司成都
春天房地产开发有限公司与纪高公司合资组建。纪高公司当时入股光华百货，
系仁和集团为解决开发、建设光华百货项目资金引进的投资方，并根据当时招
商引资的条件，由仁和集团为光华百货无偿提供不少于 10年的管理支持。故，除上述关联方外，仁和集团因对光华百货经营管理具有重大影响，构成关联关
系，具体如下：
（1）人东百货、光华百货具体由人东百货统一进行招商、采购、人事、财
务等方面的管理。
（2）光华百货现任董事为周健成、陈凡、刘中源三人，其中陈凡系陈立仁
之子，刘中源系人东百货管理人员，陈凡在春丰投资有限公司亦担任董事。
根据人东百货实际控制人陈立仁、光华百货实际控制人周健成出具的声明，除上述已披露事项外，仁和集团实际控制人陈立仁与光华百货实际控制人周健
成之间及陈立仁之子陈凡与周健成之间不存在亲属关系，不存在股权代持等其
他关系。
根据《上海证券交易所股票上市规则》关于关联关系的相关规定，仁和集
团与人东百货和光华百货，以及人东百货和光华百货之间均构成关联关系。
问题2：预案披露，光华百货存在合计 7.98亿元的对外担保承诺和 4900
万元的关联方欠款，人东百货存在7项未披露金额的担保事项、对仁和集团全
资子公司仁和投资 4.8亿元银行贷款相关的承诺，以及关联方欠款 7.06亿元。
针对上述担保承诺和关联方欠款，交易对方纪高有限表示将于交割完成日前清
偿；仁和集团表示将按时足额偿还人东百货约 6.5亿元的借款及担保，其余部
分将于交割日前清偿。
请公司补充披露：（1）关联担保和关联欠款的发生时间、形成原因、是否
有偿以及相关担保协议、借款协议的主要内容；（2）关联方解除担保和偿还
欠款的资金来源、具体解除和偿还日期；（3）关联方和交易对方为确保按时
解除担保和偿还欠款已采取和拟采取的具体保障措施；（4）请量化分析相关
担保和欠款如果不能按时得到解除或清偿，将给标的资产带来的具体责任和风
险等影响，以及公司的解决方案，并进行相应的风险提示。请财务顾问和律师
发表意见。
答复：
一、人东百货的对外担保及承诺
根据人东百货及仁和集团提供的资料及说明，以及仁和集团与成商控股签
署的《资产购买协议》中仁和集团作出的承诺与保证，截止2015年6月30日，
人东百货的具体对外担保及承诺情况见附件一。人东百货对外担保情况及解除
安排如下：
（1）就人东百货对仁和投资与冷成俊、胡明莉、冷绶箴、欧高瑾、辜明霞、
廖应宽、陶绪萍、陶陶、周兴见、周正国、欧阳任曦等自然人签订的《房屋返
迁协议书》项下所形成债务提供连带保证的事项，经各方协商，将由仁和集团
取代人东百货提供担保，相关协议将于交割完成日前签署完毕。如在交割完成
日前无法解除人东百货的担保义务，并且仁和集团也未就该等担保事项提供成
商控股认可的反担保措施，则视为仁和集团无法满足本次交易的交割条件，根
据《资产购买协议》的相关约定，该等情况下成商控股有权终止交易，仁和集
团应向成商控股退还其已支付的款项，并承担相应的违约责任。
（2）就人东百货为仁和投资4.8亿元银行贷款授信所作出的在该等贷款清
偿前不抽走、不计息、不分红的承诺事宜，仁和集团承诺将促使仁和投资将于
交割完成日之前清偿该笔授信项下已经实际发生的 2.3亿元贷款本金及利息，
免除人东百货的承诺义务。如在交割完成日前未能免除人东百货的承诺义务，
则视为仁和集团不满足本次交易的交割条件，根据《资产购买协议》的相关约
定，该等情况下成商控股有权终止交易，仁和集团应向成商控股退还其已支付
的款项，并承担相应的违约责任。
（3）人东百货对四川文化发展股份有限公司、四川省锦城艺术宫对成都农
村商业银行股份有限公司都江堰支行的剩余欠息 4165万元的免除承担定额存
款义务及连带清偿责任，仁和集团承诺对该等责任向成商控股承担保证担保责
任。在《资产购买协议》生效后10个工作日内，成商控股需要向仁和集团支付
第一期交易价款合计 14,846.51万元，以及在《资产购买协议》生效后一年内
分期支付剩余合计 59,386.05万元的交易价款，因此如人东百货需承担前述连
带清偿责任，仁和集团将有足够的资金向成商控股承担相应的担保责任。
根据仁和集团的说明及承诺，仁和投资目前将其持有的土地证号为成国用
（2012）第 683号的土地使用权（面积为 14,176.63平方米，抵押评估价为
1,249,580,000元）为获得仁和投资 4.8亿元银行贷款授信提供给农业银行成
都锦城支行进行抵押担保，仁和集团承诺，在交割完成日前解除前述抵押担保，
并将该等土地使用权抵押给成商控股，作为仁和集团承诺按照约定清偿人东百
货关联方欠款及解除对外担保及承诺的担保措施之一，同时，仁和集团承诺除
上述向农业银行成都锦城支行作出的抵押外，仁和投资持有的土地证号为成国
用（2012）第 683号的土地使用权上不存在其他抵押。如仁和集团未能按照承
诺约定或《资产购买协议》约定清偿人东百货关联方欠款或解除人东百货对外
担保或承诺的，则（1）成商控股可从14,846.51万元的第四期交易价款中直接
抵扣未偿还欠款及其他费用（如有）；（2）成商控股可行使前述约定的抵押权。
二、人东百货关联方欠款
根据仁和集团及人东百货提供的资料及说明，截止 2015年 6月 30日，人
东百货关联方欠款总计706,340,905.63元，具体情况见附件二。人东百货主要
关联方欠款具体清偿安排如下：
（1）仁和投资与人东百货签订的《借款协议书》约定，人东百货向仁和投
资提供的合计471,899,135.96元借款的借款期限为2015年7月1日至2016年
供保证担保。根据《资产购买协议》的约定，在协议生效后的十个工作日内，
成商控股应向仁和集团支付第一期交易价款总计 14,846.51万元，占本次交易
总价款的20%。在交割完成日后的十个工作日内，在约定的交割条件满足的前
提下，成商控股应向仁和集团支付第二期交易价款合计22,269.77万元的现金，占本次交易总价款的30%；在交割完成日后的三个月内，在约定条件满足的前
提下，成商控股应向仁和集团支付第三期交易价款合计22,269.77万元的现金，占本次交易总价款的30%；在交割完成日之后且本协议生效后的一年内，在约
定条件满足的前提下，成商控股应向仁和集团支付第四期交易价款合计
14,846.51万元的现金，占本次交易总价款的20%。因此，在交割完成日后的三
个月内，本次交易对价的80%（合计 59,386.05万元）将支付给仁和集团，仁
和集团将有足够的资金能力支持仁和投资向人东百货偿还相应借款，并有能力
为此承担相应的担保责任。（关于仁和集团的资信能力请见问题12答复。）
（2）成都仁和酒店管理有限公司与人东百货的签订的《借款协议书》约定，
人东百货向成都仁和酒店管理有限公司提供的 180,074,550.48元借款将在成
都仁和酒店管理有限公司为人东百货提供的抵押担保解除之日起 3个月内归还，仁和集团承诺为此笔借款的清偿提供保证担保。如前述分析，仁和集团将在本
次交易的协议生效后分期收到交易价款，且在交割完成日后的三个月内收取合
计 59,386.05万元的款项，仁和集团有足够的资金能力支持成都仁和酒店管理
有限公司向人东百货偿还相应借款，并有能力为此承担相应的担保责任。
根据仁和集团的说明及承诺，仁和投资目前将其持有的土地证号为成国用
（2012）第 683号的土地使用权（面积为 14,176.63平方米，抵押评估价为
1,249,580,000元）为获得仁和投资 4.8亿元银行贷款授信提供给农业银行成
都锦城支行进行抵押担保，仁和集团承诺，在交割完成日前解除前述抵押担保，
并将该等土地使用权抵押给成商控股，作为仁和集团承诺按照约定清偿人东百
货关联方欠款及解除对外担保及承诺的担保措施之一，同时，仁和集团承诺除
上述向农业银行成都锦城支行作出的抵押外，仁和投资持有的土地证号为成国
用（2012）第 683号的土地使用权上不存在其他抵押。如仁和集团未能按照承
诺约定或《资产购买协议》约定清偿人东百货关联方欠款或解除人东百货对外
担保或承诺的，则（1）成商控股可从14,846.51万元的第四期交易价款中直接
抵扣未偿还欠款及其他费用（如有）；（2）成商控股可行使前述约定的抵押权。
三、光华百货对外担保及承诺
根据光华百货及纪高公司提供的资料及说明，截止 2015年 6月 30日，光
华百货对外担保金额总计79,878万元，具体对外担保及承诺情况见附件三。光
华百货对外担保情况及解除安排如下：
（1）光华百货就仁和集团向农业银行成都锦城支行申请贷款授信（未实际
发生贷款）而提供的最高额抵押已经解除，根据成都市房产信息档案馆于 2015
年10月16日出具房屋信息摘要，原抵押房产上已无抵押。
（2）光华百货向农业银行成都锦城支行出具的《中国农业银行股份有限公
司开立国内保函协议》中约定的由光华百货提供的人民币 300万元现金质押为
正常经营活动质押，实为应付款项。
（3）光华百货承诺以光华百货经营实现的净利润加上折旧及摊销，作为仁
和投资4.8亿元固定资产贷款（实际发生借款额为2.3亿元）本息的还款来源，
仁和集团承诺仁和投资将于交割完成日之前清偿 2.3亿元贷款的本息，免除光
华百货的承诺义务，仁和集团承诺为此笔借款的清偿提供保证担保责任。如在
交割完成日前无法免除光华百货的该等承诺义务，则视为纪高公司不满足本次
交易的交割条件，根据《资产购买协议》的相关约定，该等情况下成商控股有
权终止交易，纪高公司应向成商控股退还其已支付的款项，并承担相应的违约
责任。（关于纪高公司的资信能力见问题11答复）
四、光华百货关联方欠款
根据光华百货及纪高公司提供的资料及说明，截止至 2015年 6月 30日，
光华百货关联方资金欠款总计 49,344,809.96元，相关情况见附件四，根据标
的公司提供的银行付款凭证等资料，截至 2015年 11月 3日，该等款项已清偿
完毕。
综上，我们认为，针对交易标的关联借款和对外担保及承诺，交易对方已
采取具体有效的解决措施，就无法按时解除担保、承诺已作出有效的承诺和保
证，基于交易协议中分期付款的安排，交易对方目前的资信状况不影响其在交
易协议项下的履约能力。
问题3：预案披露，本次交易交割完成后，人东百货拥有的第 3773045号、
第 1531832号以及正在申请的注册号为 14869925的商标将继续授权给包括光
华百货在内的5家公司使用，其中 4家为永久无偿授权。请公司补充披露交易
完成后，人东百货将继续商标永久无偿授权给关联方使用的合理性，他人继续
使用是否可能构成同业竞争、商标混淆，并分析因此可能给人东百货带来的风
险及解决措施。请财务顾问和律师发表意见。
答复：
根据人东百货提供的资料，人东百货所持有的商标授权使用情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||序||||期限及收费情况|
|||许可人|被许可使用人|商标||
||号|||||
|1||人东百货|光华百货|第 3773045号、第1531832 号的商标以及正在申请的注册号为14869925的商标|永久无偿|
|2||人东百货|成都市高新区仁和百货有限公司|第 3773045号、第1531832 号的商标以及正在申请的注册号为14869925的商标|永久无偿|
|3||人东百货|南充市仁和春天投资有限公司|第 3773045号、第1531832 号的商标以及正在申请的注册号为14869925的商标|永久无偿|
|4||人东百货|达州市仁和春天投资有限公司|第 3773045号、第1531832 号的商标以及正在申请的注册号为14869925的商标|永久无偿|
|5||人东百货|成都武侯区仁和春天百货有限公司|第1531832号|协议期限内无偿|

根据成商控股与仁和集团于 2015年 10月 16日签署的《资产购买协议》，成商控股同意在本次交易的交割完成后，继续授权上述五家公司在原有范围内
继续使用“仁和春天”相关商标。
由于光华百货为本次交易的目标公司，交割完成后将成为成商控股的全资
子公司，其与人东百货后续仍然以“仁和春天”品牌经营，因此人东百货授权
光华百货永久无偿使用“仁和春天”相关商标具有必要性和合理性。
根据人东百货、成都武侯区仁和春天百货有限公司（以下简称“棕北店”）
与陈立仁于 2011年 4月 27日签署的《替代商业合作协议》，自该协议生效之
日之日起30年，棕北店委托人东百货对其进行经营管理，并约定在该协议有效
期内棕北店可无偿使用前述商标，因此人东百货授权棕北店无偿使用相关商标
为履行《替代商业合作协议》约定的行为。
交易双方同意人东百货继续永久无偿授权成都市高新区仁和百货有限公司
（以下简称“高新店”）、南充市仁和春天投资有限公司（以下简称“南充店”）
及达州市仁和春天投资有限公司（以下简称“达州店”）三家仁和春天百货公
司继续使用“仁和春天”相关商标主要是因为：
（1）仁和集团与南充市顺庆区人民政府于2012年6月27日签署的《合作
协议书》约定，仁和集团承诺于南充市顺庆区金鱼岭路与正阳路交界处投资建
设仁和春天大型商业综合体项目，其中应包括高档购物中心及商业、影院、办
公写字楼等。仁和集团与达州市人民政府于2013年10月31日签署的《仁和春
天（达州）城市商业综合体项目合作协议》约定，仁和集团将承诺建设达州市
仁和春天（达州）城市商业综合体项目，项目建成集购物中心、酒店、写字楼、
商业街、住宅等为一体。根据仁和集团的说明及提供的资料，其于2011年9月
对外发布的高新店项目楼书宣传资料中，均承诺将在项目地兴建仁和春天百货。
因此，在《资产购买协议》签署前，仁和集团已承诺高新店、南充店及达州店
将经营“仁和春天”品牌百货业务，目前三家百货均已在建或开始以“仁和春
天”品牌进行招商，如后续不能使用“仁和春天”品牌，仁和集团将会构成违
约。
（2）根据仁和集团提供的资料及上述说明，仁和集团要求人东百货将“仁
和春天”商标永久无偿授权给未纳入本次交易范围内的其他仁和春天百货公司
使用作为本次交易的前提条件之一。
（3）成商控股与仁和集团签署的人东百货《资产购买协议》，以及成商控
股与纪高公司签署的光华百货《资产购买协议》中均约定，在本次交易完成后，
交易对方及其控制的其他公司、企业、其他经济组织或其他关联方不再新增商
场类的新建、租赁、收购等经营性的投资。因此，本次交易完成后仁和集团、
纪高公司及其关联方不会再新增“仁和春天”品牌的百货，“仁和春天”百货
品牌商标所有权属于人东百货，未经人东百货授权其他方不得使用该品牌经营
百货类业务。
（4）人东百货《资产购买协议》中还约定，各方确认并同意，在交割完成
后，仁和集团已投资的高新店、南充店、达州店将委托人东百货进行经营管理，
第一个管理期限暂定为以上各门店开业之日起五年，人东百货每年向各个门店
按年度主营业务收入的千分之二的费用作为管理费用，且所收取管理费用应不
低于每个门店500,000元/年，相关方将另行协商签署《委托经营管理协议》。
综上，本所律师认为，人东百货授权高新店、南充店、达州店永久无偿使
用“仁和春天”商标，以及授权棕北店在协议期内无偿使用“仁和春天”商标
是本次交易双方从商业合作角度考虑协商一致达成的处理方式，具有充分的合
理性。同时，交易对方已承诺不再新增百货类投资，“仁和春天”商标将不会
再授权其他非成商集团体系下的百货类公司使用，现有未纳入本次交易范围的
“仁和春天”品牌百货公司将委托人东百货进行经营管理，该等措施有效避免
了同业竞争及商标混淆的风险。
问题11：光华百货的交易对手方为纪高有限，该公司除全资控股光华百货
外，无其他参股或控股公司。请结合上述情况，补充披露纪高有限的资信情况
及是否具备独立的履约能力，包括担保承诺、关联方欠款的清偿以及未来的盈
利补偿等。请财务顾问和律师发表意见。
答复：
成商控股与纪高公司签署的光华百货《资产购买协议》约定，在《资产购
买协议》生效后的十（10）个工作日内，成商集团应向纪高公司支付第一期交
易价款总计 34,641.86万元，占本次交易总价款的20%。在交割完成日后的十
（10）个工作日内，在约定的交割条件满足的前提下，成商控股应向纪高公司
支付第二期交易价款 51,962.79万元的现金，占本次交易总价款的30%；在交
割完成日后的三个月内，在约定条件满足的前提下，成商控股应向纪高公司支
付第三期交易价款合计 51,962.79万元的现金，占本次交易总价款的30%；在
交割完成日之后且资产购买协议生效后的一年内，在约定条件满足的前提下，
成商控股应向纪高公司支付第四期交易价款合计 34,641.86万元的现金，占本
次交易总价款的20%。
同时《资产购买协议》还约定，纪高公司承诺并保证，于交割完成日前，
光华百货相关关联方与光华百货的往来款项将均得以清偿，光华百货所有对外
担保及承诺事项将解除，并办理相应的解除担保/承诺手续（如有），或者纪高
公司或纪高公司指定的第三方向成商控股提供成商控股认可的担保。另外，本
次交易没有盈利补偿的安排。
关于光华百货对外担保及承诺的解除安排以及关联方欠款安排，请见问题2
答复中“三、光华百货对外担保及承诺”及“四、光华百货关联方欠款”部分。
根据纪高公司的说明，截止至 2015年 6月 30日，纪高公司资产总额为
232,300,000港元，且无任何短期或长期借债。
综上，我们认为，本次交易后纪高公司将获得合计 173,209.3万元的交易
价款，且相关关联借款及对外担保已作出相应安排，基于目前交易协议分期付
款的安排，纪高公司具备本次交易协议项下的独立履约能力。
问题12：人东百货的交易对手方为仁和集团，该集团 2013年、2014年为
亏损或微利状态，同时人东百货的股权曾在仁和集团和其自然人股东之间多次
反复变动。请结合上述情况，补充披露仁和集团的资信情况及是否具备独立的
履约能力，包括担保承诺、关联方欠款的清偿以及未来的盈利补偿等。请财务
顾问和律师发表意见。
答复：
成商控股与仁和集团签署的人东百货《资产购买协议》约定，在《资产购
买协议》生效后的十（10）个工作日内，成商控股应向仁和集团支付第一期交
易价款总计 14,846.51万元，占本次交易总价款的20%。在交割完成日后的十
（10）个工作日内，在约定的交割条件满足的前提下，成商控股应向仁和集团
支付第二期交易价款合计 22,269.77万元的现金，占本次交易总价款的30%；
在交割完成日后的三个月内，在约定条件满足的前提下，成商控股应向仁和集
团支付第三期交易价款合计22,269.77万元的现金，占本次交易总价款的30%；
在交割完成日之后且本协议生效后的一年内，在约定条件满足的前提下，成商
控股应向仁和集团支付第四期交易价款合计 14,846.51万元的现金，占本次交
易总价款的20%。
同时《资产购买协议》还约定，仁和集团承诺并保证，仁和集团就成都仁
和投资有限公司按时足额向人东百货偿还 471,899,135.96元借款、以及成都仁
和酒店管理有限公司按时足额向人东百货偿还 180,074,550.48元债务承担担
保责任，并于交割完成日前出具书面担保文件，其余人东百货关联方与人东百
货的往来款项将于交割完成日前得以清偿。仁和集团承诺并保证，于交割完成
日前，人东百货所有对外担保及承诺事项将解除，并办理相应的解除担保/承诺
手续（如有），或者：（1）就对外担保事项，仁和集团或仁和集团指定第三方
向成商控股提供成商控股认可的担保；（2）就对外承诺事项，银行已出具同意
仁和投资向人东百货还款的书面文件。另外，本次交易没有盈利补偿的安排。
关于人东百货对外担保及承诺的解除安排以及关联方欠款安排，请见问题2
答复中“一、人东百货对外担保及承诺”及“二、人东百货关联方欠款”部分。
根据仁和集团的说明，截止至 2015年 6月 30日，仁和集团资产总额为
5,813,160,000元，2012年至2015年10月30日期间中国农业银行四川省分行
对仁和集团的信用评级为AAA，给予的银行授信额度为 1,530,000,000元，仁
和集团有能力确保其承诺事项得意实施。
综上，我们认为，本次交易后仁和集团将获得合计 74,232.56万元的交易
价款，且相关关联借款及对外担保已作出相应安排，基于目前交易协议分期付
款的安排，仁和集团具备本次交易协议项下的独立履约能力。
本法律意见书一式四份。
附件一：人东百货对外担保及承诺情况
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||||||担保是否有偿|
||担保人或承诺人|||||||解除日期|||无法按时解|||
||||||||解除担保的资金来源||就解除担保或承诺已采取和拟采取的保障措施|||无法按时解除担||
|序||债务人|债权人|发生时间||担保协议或承诺函主要内容|||||除担保或承|||
||||||形成原因|||||||保或承诺的解决||
|号|||||||||||诺的责任和|||
|||||||||||||方案||
||||||||||||风险|||
|||||||承诺书主要内容：因仁和投资为“人民东路61号地块（原锦城艺术宫）旧城改造”项目向农业银行成都锦城支行申请贷款4.8亿元，期限七年。人东百货承诺在“人民东路61号地块（原锦城艺术宫）旧城改造”项目的资金在农业银行成都锦城|||||在仁和投资|（1）成商控股要||
||||||||||（1）仁和集团承诺本次交易交割完成日前仁和投资清偿贷款，解除人东百货承诺。（2）将仁和投资土地证号为成国用（2012第683号的土地使用权抵押给成商控股，作为履约担保。|）||||
|||||||||交割完成日前解除|||未偿还完毕|求仁和集团承担||
||||||仁和投资向农业银行成都锦城支行申请贷款4.8亿元||||||贷款前，不|连带保证责任；||
||||农业银行成都锦城支行||||仁和集团自有资金和银行融资|||||||
|||||2014年4月14日|||||||得向人东百|（2）仁和集团无||
||人东百货|仁和投资|||||||||货还款。如|法满足交割条|无偿|
|1.||||||||||||||
||||||||||||银行追究人|件，成商控股有||
||||||||||||东百货违约|权终止交易，要||
||||||||||||责任，仁和|求仁和集团退还||
||||||||||||集团承诺由|已支付款项及承||
||||||||||||其承担。|担违约责任。||

||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||支行贷款清偿前，不抽||||||（3）成商控股可|||
|||||||走、不计息、不分红。||||||行使所持仁和投|||
|||||||||||||资土地使用权的|||
|||||||||||||抵押权。|||
||||||对债务人与债权人签订的《房屋返迁协议书》项下所形成的债权承担连带保证责任|成都仁和投资有限公司|）||||人东百货需继续对仁和投资履行《房屋返迁协议书》项下的义务承担连带保证责任。|（1）成商控股要|）||
|||||||（以下简称“仁和投资”||||（1）经各方协商，同意仁和集团取代人东百货成为仁和投资履行协议的保证人，协议承诺于交割日完成日前签署完毕。（2）将仁和投资土地证号为成国用（2012）第683号的土地使用权抵押给成商控股，作为履约担保。||求仁和集团承担|||
|||||||与冷成俊、胡明莉签订的||||||担保责任；|||
|||||||||经各方协商一致，仁和集团替代仁和投资成为保证人。|交割完成日前解除||||||
|||||||《房屋返迁协议书》中约||||||（2）仁和集团无|||
|||||||定冷成俊、胡明莉将自有||||||法满足交割条|||
|||||2015年2月16日|||||||||||
||||冷成俊、胡明莉|||产权紧邻仁和春天百货||||||件，成商控股有||无偿|
||人东百货|仁和投资|||||||||||||
|2.||||||宾隆巷南侧,原锦城艺术||||||权终止交易，要|||
|||||||宫南综合楼2层2号,2||||||求仁和集团退还|||
|||||||楼3号的房屋列入锦江||||||已支付款项及承|||
|||||||区的旧城改造计划由仁||||||担违约责任。（3|||
|||||||和投资进行拆迁及原地||||||成商控股可行使|||
|||||||返还，返迁面积分别是||||||所持仁和投资土|||
|||||||185.81平方米、151.9||||||地使用权的抵押|||

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||||||平方米,共计337.71平|权。|
||||||方米，拆迁过渡期间，仁||
||||||和投资按产权证面积以||
||||||现有房租80元/㎡向冷||
||||||成俊、胡明莉进行补偿。||
||||||由人东百货作为仁和投||
||||||资的担保人。||
||||||仁和投资与冷绶箴、冷成||
||||||俊签订的《房屋返迁协议||
||||||书》中约定冷绶箴、冷成||
|||||2015年2月16日|俊将自有产权紧邻仁和||
||||冷绶箴、冷成俊||||
||人东百货|仁和投资|||春天百货宾隆巷南侧,原||
|3.|||||||
||||||锦城艺术宫南综合楼1||
||||||层15-16号（产权面积||
||||||87.32平方米），17-16||
||||||号（产权面积87.32平方||
||||||米）的房屋列入锦江区的||

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||||||旧城改造计划由仁和投|
||||||资进行拆迁及原地返还，|
||||||返迁面积分别是77.59|
||||||平方米、77.59平方米，|
||||||上述共计155.18平方|
||||||米。拆迁过渡期间，仁和|
||||||投资按产权证面积以现|
||||||有房租200元/㎡向冷绶|
||||||箴、冷成俊进行补偿。由|
||||||人东百货作为仁和投资|
||||||的担保人。|
||||||仁和投资与欧高瑾、辜明|
||||欧高瑾、辜明霞|2015年4月1日|霞签订的《房屋返迁协议|
||人东百货|仁和投资|||书》中约定欧高瑾、 辜|
|4.||||||
||||||明霞将自有产权紧邻仁|
||||||和春天百货宾隆巷南侧,|
||||||原锦城艺术宫南综合楼|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||||||2层1号（产权面积|
||||||188.31平方米），2层4|
||||||号（产权面积195.67平|
||||||方米）的房屋列入锦江区|
||||||的旧城改造计划由仁和|
||||||投资进行拆迁及原地返|
||||||还，返迁面积分别是|
||||||164.47平方米、176.05|
||||||平方米，上述共计|
||||||340.52平方米。拆迁过|
||||||渡期间，仁和投资按产权|
||||||证面积以现有房租80元|
||||||/㎡向欧高瑾、辜明霞进|
||||||行补偿。由人东百货作为|
||||||仁和投资的担保人。|
||人东百货|仁和投资|廖应宽、陶|2012年|仁和投资与廖应宽、陶绪|
|5.||||||
||||||萍、陶陶签订的《房屋返|

|||
|-|-|
|绪萍、陶陶|迁协议书》中约定廖应|
||宽、陶绪萍、陶陶将自有|
||产权紧邻仁和春天百货|
||宾隆巷南侧,原锦城艺术|
||宫南综合楼底层10号|
||（产权面积110.5平方|
||米）、11号（产权面积|
||91平方米）的房屋列入|
||锦江区的旧城改造计划|
||由仁和投资进行拆迁及|
||原地返还，返迁面积被拆|
||迁房屋实际面积。拆迁过|
||渡期间，仁和投资按产权|
||证面积以现有月租金|
||180元/㎡向廖应宽、陶|
||绪萍、陶陶进行补偿。由|
||人东百货作为仁和投资|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||||||的担保人。|
||||||仁和投资与周兴见、周正|
||||||国签订的《房屋返迁协议|
||||||书》中约定周兴见、周正|
||||||国将自有产权紧邻仁和|
||||||春天百货宾隆巷南侧锦|
||||||城艺术宫南综合楼底层|
|||||2015年3月13日|8号41.83平方米房屋及|
||||周兴见、周正国|||
||人东百货|仁和投资|||9号120.47平方米房屋|
|6.||||||
||||||列入锦江区的旧城改造|
||||||计划由仁和投资进行拆|
||||||迁及原地返还，返迁面积|
||||||是在拆迁面积上增加|
||||||10%，(即142.99平方米|
||||||×110%)。2015年6月1|
||||||日至2016年5月31日,|
||||||按每月220元/㎡对周兴|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
||||||见、周正国进行补偿；|
||||||2016年6月1日起至周|
||||||兴见、周正国签字收房之|
||||||日止,按每月264元/㎡|
||||||对其进行补偿。由人东百|
||||||货作为仁和投资的保证|
||||||人。|
||||||仁和投资与欧阳任曦签|
||||||订的《房屋返迁协议书》|
||||||中约定欧高瑾、 辜明霞|
|||||2015年4月1日|将自有产权紧邻仁和春|
||人东百货|仁和投资|欧阳任曦||天百货宾隆巷南侧,原锦|
|7.||||||
||||||城艺术宫南综合楼1层|
||||||14号（产权面积179.5|
||||||平方米）的房屋列入锦江|
||||||区的旧城改造计划由仁|
||||||和投资进行拆迁及原地|

||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||||||返还，返迁面积是176.3|||||||||
|||||||平方米。拆迁过渡期间，|||||||||
|||||||仁和投资按与欧阳任曦|||||||||
|||||||签订的租赁合同及补充|||||||||
|||||||协议约定的价格对其进|||||||||
|||||||行补偿。由人东百货作为|||||||||
|||||||仁和投资的担保人。|||||||||
||人东百货、成都高新区仁和春天置业有限公司|四川|成都||债务人对成都农村商业银行股份有限公司都江堰支行的剩余欠息按4165万元由人东百货和成|成都农村商业银行股份|》|||||人东百货需继续承担日均存款不少于8000万元,并连续保持不低于七年的存款义务，并继续对四川文化发展股份|（1）成商控股要||
|||文化|农村|||有限公司都江堰支行、四||||（1）仁和集团承诺对该等责任向成商控股承担保证担保责任。（2）将仁和投资土地证号为成国用（2012第683号的土地使用权抵押给成商控股，作为履约担保。|）||求仁和集团为人||
|||发展|商业|||川文化发展股份有限公|||||||东百货承担连带||
|||股份|银行|2014年9月29日||司、四川省锦城艺术宫、|||||||保证责任。（2）||
|||有限|股份|||成都仁和实业(集团)有|||||||仁和集团无法满|无偿|
|8.||||||||——|——||||||
|||公司、|有限|||限公司、人东百货与成都|||||||足交割条件，成||
|||四川|公司|||高新区仁和春天置业有|||||||商控股有权终止||
|||省锦|都江|||限公司于2014年9月29|||||||交易，要求仁和||
|||城艺|堰支|||日签订《协议》，《协议|||||||集团退还已支付||
|||术宫|行|||第二条约定乙方对成都|||||||款项及承担违约||

||
|-|
|都高新区仁和春天置业有限公司通过存款方式免除|

||||
|-|-|-|
|农村商业银行股份有限|有限公司的剩余欠息承担连带清偿责任。|责任。（3）成商控股可行使所持仁和投资土地使用权的抵押权。|
|公司都江堰支行的剩余|||
|欠息按4165万元计算,|||
|协议各方同意通过存款|||
|弥补的方式予以逐年减|||
|免，成都仁和实业(集团)|||
|有限公司确保旗下子公|||
|司、相关合作伙伴在成都|||
|农村商业银行股份有限|||
|公司都江堰支行开立的|||
|指定账户日均存款不少|||
|于8000万元,并连续保|||
|持不低于七年，成都农村|||
|商业银行股份有限公司|||
|都江堰支行对应减免乙|||
|方欠息595万元，七年总|||
|共减免4165万元。如成|||

||
|-|
|都仁和实业(集团)有限|
|公司未能满足前述条件，|
|四川文化发展股份有限|
|公司需偿付剩余欠息。人|
|东百货与成都高新区仁|
|和春天置业有限公司自|
|愿对存款行为提供履约|
|担保且对《协议》第二条|
|约定的利息减免条款终|
|止后四川文化发展股份|
|有限公司的剩余欠息承|
|担连带清偿责任。|

附件二：人东百货关联方欠款情况
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||就偿还欠款已采取和拟采取的保障措施|无法按时偿还欠款的责任和风险||
||||||||||||无法按时偿还欠款的解决方案|
|序|目标公司|欠款关联方|应收金额（元）|发生时间|形成原因|关联欠款相关协议主要内容||偿还日期||||
||||||||偿还欠款资金来源|||||
|号||||||||||||
|||成都仁和品牌拓展有限公司（公司已注销）|||||成都骏邦商贸有限公司自有资金（成都骏邦商贸有限公司的单一股东为汪庆，汪庆为陈立仁配偶的朋友。）|||||
|||||2013年至2015年||||2015年11月2日||||
||人东百货||165,394.19||代补缴社保款|||||||
|1.||||||无协议|||--|--|--|
|||成都高新区仁和春天置业有限公司||||||||||
||||||||成都高新区仁和春天置业有限公司自有资金|2015年11月2日||||
||人东百货||||销售房产券款|无协议，正常经营往来产生欠款||||||
|2.|||7,116.00|2015年|||||--|--|-|
|3.|人东|成都市江|700.00|2015年|券款|无协议，正常经营往|成都市江安春置业投|2015年|--|--|--|

||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||百货|安春置业投资有限公司||||来产生欠款||资有限公司自有资金|10月30日||||
||||||借款及利息|仁和投资向人东百|，，|||（1）仁和||（1）成商控|
|||||||货借款||||集团承诺||股要求仁和|
||||||||||||人东百||
|||||||471,899,135.96||||承担连带||集团承担连|
||||||||||||货将存||
|||||||元，借款时间为||||保证责||带清偿责任|
||||||||||||在大额||
|||||||2015年6月30日至||||任。（2）||（仁和集团|
||||||||||||关联方||
|||||||2016年6月30日，||||所欠借款||将在本次交|
|||||||||仁和投资自有资金和仁和集团自有资金和银行融资|2016年6月30日前||资金占||
||人东百货||471,899,135.96|2015年6月30日|借款及利息|借款利率按同期贷||||可以在第||易的协议生|
|4.||仁和投资|||||||||用情况，||
|||||||款利率执行。同时||||四期交易||效后分期收|
||||||||||||对人东||
|||||||借款银行提供的财||||价款中进||到交易价|
||||||||||||百货经||
|||||||务管理服务收取的||||行抵扣。||款，且在交|
||||||||||||营发展||
|||||||财务管理费用，此为||||（3）将仁||割完成日后|
||||||||||||存在影||
|||||||借款成本费用之一||||和投资土||的三个月内|
||||||||||||响。||
|||||||应由借款人承担。并||||地证号为||获得合计|
|||||||按季度支付利息及||||成国用||80%的交易|

||||
|-|-|-|
|财务管理费用。|（2012）|价款|
||第683号|59,386.05|
||的土地使|万元，仁和|
||用权抵押|集团有足够|
||给成商控|的资金能力|
||股，作为|促使成都仁|
||履约担|和酒店管理|
||保。|有限公司向|
|||人东百货偿|
|||还相应借|
|||款。）（2）|
|||成商控股可|
|||以第四期交|
|||易价款进行|
|||抵扣。（3）|
|||成商控股可|
|||行使所持仁|

|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||||和投资土地使用权的抵押权。|
|||||||人东百货基于《北京宽街博华贰零壹壹投资中心（有限合伙）认购协议》的约定向北京宽街博华贰零壹壹投资中心(有限合伙)进行投资||||||
|||北京宽街博华贰零壹壹投资中心(有限合伙)||||||||||
|||||||||2015年11月2日||||
||人东百货||54,174,009.00|2011年9月|||仁和集团提供资金，合伙份额转移|||||
|5.|||||借款||||--|--|--|
|||||||人东百货于2013年5月31日实施公司分立，分立为人东百货和仁和酒店，根据《分立协议》，人东百货应向仁和酒店||解除仁和酒店抵押担保之日起3个月内还|（1）仁和集团承诺承担连带保证责任. （2）所欠借款|人东百货将存在大额资金占用情况，对人东|（1）成商控股要求仁和集团承担连带清偿责任（仁和集团将在本次交|
|||成都仁和酒店管理有限公司|||||仁和酒店自有资金和仁和集团自有资金和银行融资|||||
||人东百货||180,074,550.48|2013年5月31日|资产剥离款项|||||||
|6.||||||||||||

|||
|-|-|
|收取应收款项1.8|清|
|亿余元。仁和酒店为||
|人东百货向成都农||
|业银行股份有限公||
|司成都锦城支行申||
|请贷款5.6亿元提||
|供了抵押担保。基于||
|仁和酒店为人东百||
|货提供抵押担保，双||
|方约定在债务存续||
|期间，仁和酒店无须||
|向人东百货支付利||
|息。||

|||
|-|-|
|可以在第|百货经营发展存在影响。|
|四期交易||
|价款中进||
|行抵扣。||
|（3）将仁||
|和投资土||
|地证号为||
|成国用||
|（2012）||
|第683号||
|的土地使||
|用权抵押||
|给成商控||
|股，作为||
|履约担||
|保。||

||
|-|
|易的协议生|
|效后分期收|
|到交易价|
|款，且在交|
|割完成日后|
|的三个月内|
|获得合计|
|59,386.05|
|万元的80%|
|交易价款，|
|仁和集团有|
|足够的资金|
|能力促使成|
|都仁和酒店|
|管理有限公|
|司向人东百|
|货偿还相应|

||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||||借款。）（2|）|
||||||||||||成商控股可||
||||||||||||以第四期交||
||||||||||||易价款进行||
||||||||||||抵扣。（3）||
||||||||||||成商控股可||
||||||||||||行使所持仁||
||||||||||||和投资土地||
||||||||||||使用权的抵||
||||||||||||押权。||
|||成都春天房地产开发有限公司仁和春天酒店分公司|||||||||||
|||||||||11月报账冲减预付账款，了清账务|||||
||人东百货||20,000.00|||账务处理有误，实为预付加油站油费|已调帐至预付账款-预付中石油油费||||||
|||||2014年|||||||||
|7.|||||油费||||--|--|--||

附件三：光华百货对外担保及承诺情况
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||担保人或承诺人||||||||就解除担保或承诺已采取和拟采取的保障措施||||
||||||||解除担保的资金来源||||||
|||||||||||无法按时解除担保或承诺的责任和风险|无法按时解除担保或承诺的解决方案||
|||债务人|||||||||||
|序|||债权人|发生时间||||解除日期||||是否有偿|
||||||形成原因|担保协议或承诺函主要内容|||||||
|号|||||||||||||
|||||||||成都市房产信息档案馆2015年10月16日出具房屋信息摘要显示|||||
|||||||担保最高金额：31,578万元；担保范围：仁和集团在2013年9月11日起至2016年9月10日与农业银行成都锦城支行办理人民币/外币贷款、银行保函等业务所形成的债权；抵押物：16,217.68平方米房产。|未实际贷款，协商一致解除||||||
||||农业银行成都锦城支行||||||||||
||光华百货|仁和集团||2013年9月11日||||||已实际解押，不存在风险|||
||||||为仁和集团向农业银行成都锦城支行申请贷款提供担保||||||||
|1.|||||||||--||--|无偿|

|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||无抵押信息-|||||
||||||非对外担保，为正常|）||||||||
||||||||光华百货在农业银行成都锦城支行|||||||
||||||经营活动质押，，实|||||||||
|||农业银行成都锦城支行|||||开立保证金专户，并存入保证金300|||||||
||||||为应付款项。为担保|||||||||
||||||||万元。光华百货不能按与百胜餐饮||||||为自身正常经营活动作反担保，无偿|
||||||光华百货履行与百胜|||||||||
||||百胜餐饮（成都）有限公司||||（成都）有限公司之间签订的《租赁|||为正常经营活动质押，实为应付款项。||||
||||||餐饮（成都）有限公|||||||||
||光华百货|||2015年2月27日|||合同》履行义务时，农业银行成都锦|||||||
||||||司之间签订的《租赁|||||||||
||||||||城支行可以直接从保证金专户扣除|||||||
|2.|||||合同》项下的义务，|||--|--||--|--||
||||||||款项，用于清偿农业银行成都锦城支|||||||
||||||农业银行成都锦城支|||||||||
||||||||行因向百胜餐饮（成都）有限公司出|||||||
||||||行向百胜餐饮（成都|||||||||
||||||||具编号为51050220150000051的《中|||||||
||||||有限公司出具保函，|||||||||
||||||||国农业银行股份有限公司开立国内|||||||
||||||光华百货向农业银行|||||||||
||||||||保函协议》所承担的保证责任。质押|||||||
||||||成都锦城支行提供现|||||||||
||||||||物：300万元现金。|||||||
||||||金质押作为反担保。|||||||||
||光华|农业|成都仁和|2015年4|因仁和投资为“人民||债务承担范围：|仁和集团|交割完成日前|仁和集团承诺|光华百货需继续以经营|（1）成商控股要求||
|3.|||||||||||||无偿|
||||||东路61号地块（原锦||光华百货向农业银行成都锦城支行|||||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|百货|银|投资有限公司|月14日|城艺术宫）旧城改造项目向农业银行成都锦城支行申请贷款4.8亿元，光华百货对还款义务作出清偿承诺。|”|出具于2015年4月14日作出的《股东|自有资金和银行融资|解除|
||行|||||决议》，因仁和投资为“人民东路61|||
||成|||||号地块（原锦城艺术宫）旧城改造”|||
||都|||||项目向农业银行成都锦城支行申请|||
||锦|||||贷款4.8亿元，承诺以光华百货经营|||
||城|||||实现的净利润加上折旧及摊销，作为|||
||支|||||仁和投资4.8亿元贷款本息的还款来|||
||行|||||源。|||

|||
|-|-|
|实现的净利|仁和集团|
|润加上折旧|和纪高公|
|及摊销作为|司承担连|
|仁和投资|带保证责|
|4.8亿元贷|任；|
|款的还款来|（2）纪高|
|源，若仁和|公司无法|
|投资未来逾|满足交割|
|期不还款，|条件，成商|
|光华百货将|控股有权|
|承担债务。|终止交易，|
|仁和集团承|要求纪高|
|诺如银行追|公司退还|
|究光华百货|已支付款|
|违约责任由|项及承担|
|其承担。|违约责任。|

附件四：光华百货关联方欠款情况
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||||||||就偿还欠款已采取和拟采取的保障措施|无法按时偿还欠款的责任和风险|无法按时偿还欠款的解决方案|
|||||||关联欠款相关协议主要内容||||||
|序|目标公司|||发生时间|||偿还欠款资金来源|偿还日期||||
|||欠款关联方|应收金额（元）||形成原因|||||||
|号||||||||||||
||||||储值卡款等正常经营往来款项|无协议，正常经营往来产生欠款||||||
||光华百货||||||人东百货自有资金|2015年11月2日||||
|||人东百货|49,202,389.99|2015年|||||--|--|--|
||||||||成都仁和春天物业管理有限公司自有资金|||||
|||||||无协议，正常经营往来产生欠款||||||
||光华百货|成都仁和春天物业管理有限公司||||||2015年8月20日||||
||||124,186.67|2015年|电费||||--|--|--|
|||||||无协议，正常经营往来产生欠款|成都高新区仁和春天置业有限公司|||||
||光华百货|成都高新区仁和春天置业有限公司||||||2015年11月2日||||
||||17,683.30|2015年|券款||||--|--|--|

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|||||||自有资金|||||
|||||||成都市江安春置业投资有限公司自有资金|||||
||||||无协议，正常经营往来产生欠款||2015年10月30日||||
|光华百货|成都市江安春置业投资有限公司||||||||||
|||550.00|2015年|券款||||--|--|--|