六盘水市钟山区镇艺煤矿
采矿权评估报告书
中资矿评[2013]33号
（共2册，第1册）
中资资产评估有限公司
China Assets Appraisal Co. LTD.
二〇一四年二月二十日
地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦17层A 邮政编码：100044电话：（010）88357080，88357090 传真：（010）88357169网址：http://www.chinacac.net/ E－mail：cac@chinacac.net
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估报告书
六盘水市钟山区镇艺煤矿
采矿权评估报告书
中资矿评[2013]33号
摘要
评估对象：六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权（以下简称“镇艺煤矿”）。
采矿权人：贵州省通林矿业投资股份有限公司。
评估委托人：贵州拓实能源有限公司。
评估机构：中资资产评估有限公司。
评估目的：对“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”在评估基准日的公允市场价值进行评估，仅为贵州拓实能源有限公司拟收购贵州省通林矿业投资股份有限公司的采矿权所涉及的“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见。
评估基准日：2013年8月31日。
评估方法：折现现金流量法。
评估主要参数：委托评估范围内截止2008年4月，保有资源储量 907.00万吨，包括（331）363.00万吨，（332）231.60万吨，（333）277.40万吨，（334）?35.00万吨；评估基准日保有资源储量 857.51万吨；评估基准日可供评估利用资源储量 767.03万吨；评估利用可采储量 505.96万吨；生产能力 30万吨/年；矿山服务年限为12.05年，评估计算服务年限 12.25年。
产品方案为原煤，原煤年产量为 30万吨，原煤平均销售价格为 540.00元/吨（不含税），正常生产年份年销售收入16,200.00万元；固定资产投资原值合计 20,796.92万元，净值 18,224.87万元；其中井巷工程原值 8,336.91万元，净值 6,019.32万元；房屋建筑物原值 3,982.16万元，净值 3,910.81万元；设备原值8,477.85万元（不含税），净值8,294.68万元（不含税）；单位总成本费用 263.74元/吨，单位经营成本费用225.43元/吨，年总成本费用7,912.30万元，年经营成本6,762.81万元；折现率8.6%。
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评估结论：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”评估价值为 31,576.84万元，大写人民币叁亿壹仟伍佰柒拾陆万捌仟肆佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内使用有效。超过一年使用此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告的复印件不具有法律效力。
重要提示：
以上内容摘自《六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人（张宏新）：
项目负责人（雷春雨）：
注册矿业权评估师（雷春雨、周建工）：
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二〇一四年二月十二日
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六盘水市钟山区镇艺煤矿
采矿权评估报告书
目 录
1.评估机构 ........................................................ 52.评估委托人与采矿权人 ............................................. 52.1评估委托人 .................................................... 52.2采矿权人 ...................................................... 63.评估对象和范围 ................................................... 64.评估目的 ........................................................ 65.评估基准日....................................................... 76.评估原则 ........................................................ 77.评估依据 ........................................................ 77.1法规依据 ...................................................... 77.2行为、产权和取价依据等 ........................................ 88.评估过程 ........................................................ 99.矿区概况 ....................................................... 109.1矿区位置和交通 ............................................... 109.2地质工作情况 ................................................. 109.3矿区地质概况 ................................................. 119.4煤矿地质 ..................................................... 119.5矿井开采技术条件 ............................................. 179.6矿区开发现状 ................................................. 1910.评估方法 ...................................................... 1911.评估指标与参数 ................................................. 2011.1评估基准日保有资源储量 ...................................... 2011.2评估基准日可供评估用资源储量 ................................ 21
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11.3评估基准日评估用可采储量 .................................... 2111.4开拓方式及开采方法 .......................................... 2211.5生产能力 .................................................... 2211.6产品方案 .................................................... 2211.7矿山服务年限 ................................................ 2211.8销售收入估算 ................................................ 2311.9固定资产投资 ................................................ 2611.10更新改造资金 ............................................... 27 11.11流动资金及回收 ............................................ 2811.12无形资产投资 ............................................... 2811.13成本费用 ................................................... 2811.14销售税金及附加 ............................................. 3211.15企业所得税 ................................................. 3411.16折现率 ..................................................... 3412.评估结论 ...................................................... 3513.评估有关问题的说明 ............................................. 3513.1评估基准日期后重大事项 ...................................... 35 13.2评估结论有效的其它条件 ..................................... 3513.3特别事项说明 ................................................ 3514.评估报告出具日 ................................................. 3715.评估机构和评估责任人 ........................................... 3816．六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估报告书附件（另册装订）
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受贵州拓实能源有限公司委托，中资资产评估有限公司根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”进行了评估。本项目评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证，经估算，对该采矿权在2013年8月31日的价值作出了公允反映。现将该采矿权评估情况及评估结论报告如下：
1.评估机构
名 称：中资资产评估有限公司；
通讯地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦17A；
法定代表人：张宏新；
企业法人营业执照号：1100002142746；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2001]001号。
2.评估委托人与采矿权人
2.1评估委托人
名称：贵州拓实能源有限公司；
住所：贵州贵阳国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房 B556室；
法定代表人姓名：宋少军；
注册资本：伍仟陆百万元整；
实收资本：伍仟陆百万元整；
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
注册号：520115000190116；
成立日期：2013年10月28日；
营业期限：2013年10月28日至长期；
经营范围：一般经营项目：煤炭投资；太阳能投资开发；风能投资开发；销售；矿产品（除专项）。
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2.2采矿权人
名称：贵州省通林矿业投资股份有限公司；
住所：贵州省贵阳市中华中路98号金凤凰大厦南塔楼9层F号；
法定代表人姓名：王兴林；
注册资本：壹亿贰仟万元整；
实收资本：壹亿贰仟万元整；
公司类型：股份有限公司（非上市）；
注册号：520000000038427；
成立日期：2010年8月4日；
营业期限：2010年8月4日至2060年8月3日；
经营范围：矿业投资，原煤的开采及销售、煤炭洗选加工（仅限于下设分支机构经营及其他煤矿收购）；矿山设备销售。
3.评估对象和范围
本评估项目的评估对象为“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”。
镇艺煤矿采矿许可证证号为C5200002010091120074241，面积0.7422km2，有效期为2013年1月至2020年9月，开采矿种为煤，开采方式为地下开采，生产规模为30万吨/年，发证机关为贵州省国土资源厅。
矿区范围由9个拐点坐标圈定，各拐点坐标如下：
点号 X Y 点号 X Y
0 2951808.96 35481887.7 1 2951525.96 35481556.69
2 2951603.96 35481223.69 3 2951146.96 35480846.69
4 2951011.96 35481058.69 5 2950924.96 35482162.7
6 2951296.96 354821807 7 2951409.96 35482065.7
8 2951624.96 35482102.7
开采深度：由1730米至1050米标高，共有9个拐点圈定。
根据贵州省国土资源厅出具的“分期缴纳价款计划通知书”及通林矿业提供的缴纳价款付款凭证，镇艺煤矿应缴纳采矿权价款996.868万元，截止评估基准日镇艺煤矿已全部缴纳采矿权价款。
4.评估目的
对“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”在评估基准日的公允市场价值进行评
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估，仅为贵州拓实能源有限公司拟收购贵州省通林矿业投资股份有限公司的采矿权所涉及的“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”提供独立、客观、公正的采矿权价值参考意见。
5.评估基准日
本采矿权评估项目的评估基准日确定为2013年8月31日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。
6.评估原则
（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；
（2）遵循产权主体变动的原则；
（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；
（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；
（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；
（7）遵循采矿权价值与矿产资源相依原则；
（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。
7.评估依据
评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：
7.1法规依据
（1）1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；
（2）国务院1998年第241号令《矿产资源勘查区块登记管理办法》；
（3）国务院1998年第242号令《探矿权采矿权转让管理办法》；
（4）国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；
（5）国土资源部国土资发[2008]174号文印发的《矿业权评估管理办法（试行）》；
（6）《收益途径评估方法规范（CMVS12100－2008）》；
（7）中国矿业权评估协会颁布的《中国矿业权评估准则》；
（8）中国矿业权评估协会颁布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》；
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（9）国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
（10）中国矿业权评估师协会 2007年第 1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指导意见CMV13051－2007固体矿产资源储量类型的确定》；
（11）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010）；
（12）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见》（CMVS30400－2010）；
（13）《矿业权评估利用后续地质勘查设计文件指导意见》（CMVS30500－2010）；
（14）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见》（CMVS30700－2010）；
（15）《矿业权评估利用企业财务报告指导意见》（CMVS30900－2010）；
（16）《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215－2002）。
7.2行为、产权和取价依据等
（1）采矿权评估业务约定书及承诺函；
（2）贵州省国土资源厅颁发的“采矿许可证”；
（3）《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》（贵州省地质矿产勘查开发局一〇五地质大队，2007年12月）；
（4）关于《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（黔国土资储备字[2008]637号）；
（5）《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书（黔矿评协储审字[2008]第079号）；
（6）《六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）（建设规模：30万t/a）》（贵州创新矿冶工程开发有限责任公司，2011年8月）；
（7）《关于对六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）的批复》（黔能源煤炭[2011]532号）；
（8）《六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）专家咨询意见》（贵煤设咨[2011]77号）；
（9）《六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）技术经济调整说明书》（贵州省煤矿设计研究院，2011年12月）；
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（10）《贵州省煤矿项目开采方案（设计）变更（延续）备案登记表》（贵州省能源局，2011年12月31日）；
（11）通林矿业提供的分期缴纳价款计划通知书及缴纳证明；
（12）镇艺煤矿提供的“镇艺煤矿2008年至2013年8月31日原煤产销量、收入统计表”，镇艺煤矿2010年至2013年原煤销售增值税发票；
（13）贵州省通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”、“四矿土地使用情况说明”；
（14）镇艺提供的“镇艺煤矿2013年1～8月原煤成本明细表”、“镇艺煤矿2013年1～8月生产成本科目余额表”、“镇艺煤矿2013年1～8月费用科目余额表”；
（15）评估人员收集的其他资料。
8.评估过程
根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求，我公司组织评估人员，于 2013年 10月 22日至 2014年 2月 20日对“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”实施了如下评估程序：
（1）接受委托阶段：2013年 10月评估机构接受贵州拓实能源有限公司委托进行该矿权项目评估。
（2）评估准备阶段：根据本次评估采矿权的特点，我公司向评估委托人提交了评估所需的资料清单，组建了本项目的评估团队，并拟定了相应的评估计划。
（3）现场勘察阶段：2013年 10月 22日至 11月 4日，评估小组赴镇艺煤矿调查、了解和收集初步的权属资料并现场勘查，了解矿山的地质赋存条件、开采方法、运销方式等矿山现状，查阅及收集了评估所需的地质、技术、财务以及其他综合资料。
（4）评定估算阶段：2013年 11月 6日评估小组对收集的资料进行整理、分析归纳、市场征询及选取评估参数，初步确定评估方案，进行采矿权价值初步估算。
（5）提交报告阶段：2013年 12月 8日评估小组在经公司内部审核后与评估委托人交换意见，认真听取评估委托人意见，经分析判断后作出必要的修改、整理、印制，形成正式的评估报告。2014年2月20日将正式的采矿权评估报告
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书提交给评估委托人。
9.矿区概况
9.1矿区位置和交通
镇艺煤矿位于六盘水市钟山区汪家寨镇孙家垭口北西，汪水公路从矿区中部通过。矿井距六盘水市火车站13km，距裕民火车站3km，地理坐标：
东经104°48′30″——104°49′18″
北纬26°40′09″——26°40′37″
交通运输条件较为方便。
镇艺煤矿由原贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇一煤矿、原贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇平安煤矿与原贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇新塘煤矿整合而成。
9.2地质工作情况
镇艺煤矿范围及周边开展地质工作较早，1956年 6月～1958年 5月贵州省地质局大河边队在大河边向斜西翼进行了详勘（精查）工作，1958年12月提交了《大河边煤田1～4井田储量报告》，本矿属于三井田的一部分。1964年11月～ 1965年 10月，贵州省地质局一○七队对大河边向斜汪家寨井田（即原3～4井田）进行了补勘工作，并提交了《贵州水城大河边煤矿汪家寨井田补充勘探地质报告》，1966年 1月经西南煤矿指挥部以（66）西南地字 02号文批准作为矿井设计建设的依据。
井田范围（原大河力3～4井田）南起 F10断层，北至 F20断层，走向长 9公里，平均宽2.5公里，面积22.5平方公里。58年勘探共打了82个钻孔，硐探39个，采取筛分浮沉大样15个，铁箱试验样14个。据主要补充深部勘探任务，以基本能控制深部地质构造的原则，在标高 1300米布置了稀疏的勘探工程。在浅部针对第一、二开采水平及先期开采勘探程度不够地段及质量极低的钻探工程进行了补课，以满足生产设计的需要。
2004年 5月贵州省地矿局一一三地质大队又对贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇新塘村煤矿进行储量核实，并提交有《贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇新塘村煤矿资源储量核实报告》，该报共估算C504、C409、C407三层煤，共计算 C级储量58.9万吨。
2004年10月贵州省地矿局一一三地质大队又对贵州省六盘水市钟山区汪家
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寨镇煤焦矿产开发公司（镇一）煤矿进行储量核实，并提交有《贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇煤焦矿产开发公司（镇一）煤矿资源储量核实报告》，该报共估算C605、C601、C409三层煤，共计算（111b）资源储量206.243万吨,其中采空97.242万吨,保有资源量108.992万吨。
2004年10月贵州省有色地质矿产勘察院又对贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇平安煤矿进行储量核实，并提交有《贵州省六盘水市钟山区汪家寨镇平安煤矿资源储量核实报告》，该报共估算C407、C409、C504、C601、C605五层煤，共计算（331+332）资源储量167.2万吨,其中采空97.0万吨,保有资源量70.2万吨。
贵州省地质矿产勘查开发局105地质大队结合已有资料，于 2007年12月开展储量核实工作，并提交《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》，此报告已由贵州省国土资源厅评审通过并进行备案。
9.3矿区地质概况
9.3.1地层
镇艺煤矿区域内出露地层主要为二叠系上统峨眉山玄武岩组（Pβ）宣威群 3
（Px）和三叠系下统飞仙关组（Tf）、永宁镇组（Tyn）及少量第四系（Q）地 3 1 1
层。
9.3.2构造
矿区位于大河边向斜的西翼，矿区总体为一单斜构造。地层走向，南部近东西，向北逐渐变为北北东向；倾角由南向北变缓（40°～13°±）。具有稀疏手断层，构造属简单类型。
9.4煤矿地质
9.4.1煤层
矿区宣威煤系内共含煤层 30层，平均总厚度为 24.46米。其中可采的共 10层：C605平均厚度 1.25米、C603平均厚度 0.99米、C601平均厚度 1.89米、 C504平均厚度1.05米、C409平均厚度6.10米、C407平均厚度1.07米、C406
c2平均厚度1.12米、C406平均厚度1.44米、C401平均厚度0.71米、C101b平均 d
厚度 1.02米，局部可采有二层（C406、C602）。可采煤层平均总厚度为 20.69 c2
米。依各主要煤层的变化规律，可分为较稳定（C605、C601、C409、C101b、C603、C504及C407七层，前四层较后三层稳定）；不稳定（C401、C406d二层），
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极不稳定（C406、C406及C602）三种类型。
cl c2
（1）C101煤层
位于煤系的最底部，在峨嵋山玄武岩与二次玄武岩之间。煤层常出现三个分层，以C101b为稳定，煤层厚度在0.9米左右。
（2）C401煤层
煤层顶板为一层厚0.5～0.3米的粗粉砂岩，有时变为细粉砂岩，具清晰波状水平层理及斜层理，含丰富的植物化石；以大羽羊齿、细羊齿、、瓣输木为主；
次为真羊齿、鸪毛羊齿、中朝楔叶等。并常发现有拟扇银杏。粗粉砂岩之上为一层含泥岩，粉砂岩包裹体之细一中粒砂岩，其厚度变化大，由0～21米，一般为1～3米。煤层及顶板岩层有冲刷现象。
电位曲线反应规则明显，在正常剖面上总是在二次玄武岩之上第一个反应最明显的煤层
煤较坚硬，其灰分平均为20.07%，可与灰分高的C303、C304煤层区分。
（3）C407煤层
与C409煤层一般间距为3～5米。较C409煤层灰分高，硫分低。
煤层厚度一般为 1米左右，局部（23线以北浅部）变厚。其顶板常为一层含海缘石的细～中粒砂岩，局部为粘土岩。
（4）C409煤层
顶板以一厚层灰黑色泥岩作为标志，局部变为细粉砂岩，含丰富的动物化石，有碗足类，瓣鳃类及海百合等。并发现有蜓科化石。
煤层厚度一般为5～8米，22线以北的浅部变薄为1～1.7米。以灰分较低（一般为11～17%），硫分较高（0.8～1.6%）与 C407区分。
电位曲线反应明显，顶板为低阻平直线；煤层的曲线形似“燕翅状”。
（5）C504煤层
为上段最下一层可采煤层，距 C409为35～40米。与C601煤层间有一层稳定的泥灰岩（厚0.5～1米）。补勘各钻孔中均见此层位，老孔因编录及钻控质量不高，半数未见此层。但所有电位曲线均反应清楚。
（6）C601煤层
煤层厚度一般为1.5～2米。位于 C504与 C602煤层之间，确定上、下两煤
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层后，C601煤层可确定无误。
电位曲线为形态明显而稳定的双峰。
（7）C602煤层
顶板以一层稳定的生物泥灰岩（厚0.5～1.00米）作为标志。地表常风化为黄褐色似“蜂窝状”，节理发育。钻孔中为灰色密块状。化石以腕足类为主，次为瓣鳃类、螺类及费氏三叶虫等。
顶板泥灰岩电位曲线反应清楚。
（8）C603煤层
煤层之下有C602顶板泥灰岩标志。
顶板泥岩或粉砂岩含动物化石，可以与 C604煤层区分。
（9）C605煤层
位于煤系的最顶部，与飞仙下段的底部泥灰岩接触，泥灰岩厚度为0.5～1米，全区稳定。
煤层及顶板泥灰岩电位曲线反应清楚。
（10）C406煤层
煤层层数多，厚度、间距变化大，在短距离内有分叉或尖灭现象，每分层分叉多达三层。C401～C407煤层间，岩相变化较大；又无标志，难于对比。其中 C406d一般尚可根据C407的层间距及其间的砂岩进行对比。
根据上述对比情况，上段各煤层，中段C409、C407煤层及下段 C101b煤层对比可靠。基中C409、C407两煤层对比基本可靠。C406各分煤层除 C406d对比较可靠处，其余不太可靠。
9.4.2煤质
（1）煤岩特征
井田内各可采煤层的煤岩特征基本相同。
煤一般呈灰黑～黑色，条痕呈黑褐～褐黑色。内眼类型以半暗型煤与暗淡型煤为主，向北部渐变为半亮型煤。结构主要为条带状、透镜状～线理状，少许呈似一状及叶片状。拼分主要为暗煤和亮煤，其次为丝炭、镜煤较少。光泽一般暗淡，由南部的弱玻璃光泽向北渐变为玻璃光泽。C409与C407煤层，煤质松脆，钻控煤心多为粉状；其余煤层多致密坚硬，为块状。矿物杂质，上段各煤层及
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C409煤层中，普遍见有大小不等、形状各异的结核状、薄层状及星散状黄铁矿；
方解石薄膜一般分布于各煤层的裂隙面及层面上。
显微煤岩类型以亮、暗煤型为主，由北部的暗、亮向南渐变为暗煤型。显微结构呈条状、少许线理状显微组分变大，一般以凝胶化物质为主，含量为40～70%，以C409及C101b煤层含量最高。丝炭化物质次之，含量为30～50%。南部普遍含角质化物质，其中以树皮体为主，含量高达15～44%，局部构成煤层中曲型的树皮暗煤薄分层。矿物杂质以上段煤层含量较高，一般为1.5～4.5%，以黄铁矿为主；中、下段煤层含量较少，为1～2.5%，以石英和粘土矿物为主。矿物杂质之分布状态及其数量比例如下表（根据生产大样中的煤粉鉴定资料）。分散嵌布于胶质体中的星点状黄铁矿、粒状石英及云雾状粘土，为同生矿物，难选除。呈单独颗粒存在的粒状、结核状黄铁矿，后生的少量脉状方解石及粘土，具有中等可选性或易选性质。
（2）化学性质、工艺性能
①水分：
原、精煤一般都＜1%。沿走向由北部的0.4～0.6%向南逐渐增高到1.2～1.85，呈规律性变化。沿倾向变化不太明显。
②灰分：
C409煤层灰分最低，变化不大。原煤灰分一般为11～17%，平均14.5%，属低灰分煤。精煤灰分一般＜10%，平均为8.82%。原煤灰分沿走向 20线北部较南部高2%左右，沿倾向增高2～4%，煤层厚度由上向下一般逐渐增亮2～10%。
精煤灰分大致与原煤灰分变化趋势相吻合，变化幅度在2%左右。
C101与 C401煤层灰分相接近。原煤灰分一般为16～26%，平均22%，属 b
中灰分煤（当C401煤层不可采时，灰分增高到40%以上）。精煤灰分一般为8～11%，平均＜10%。
C406至 C407各煤层灰分相接近。原煤灰分一般为17.5～30%，除 C406cl外，平均都＜22.5%，属中灰分煤，精煤灰分一般为8.5～13%，平均＜11%。原精煤灰分变化，无一定规律。但 C407煤层20～24线之间沿倾向变化较明显，向深部原煤灰分增高到39～46%。
上段煤层灰分高，变化大，无规律性。原煤灰分一般为20～35%，除 C601
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煤层外，平均都＞25%，属高灰分煤。精煤灰分除 C605煤层外，一般12%。
③硫分：
C409煤层硫分一般为0.8～1.6%，平均为1.38%。精煤硫分一般为0.5～1.3%，平均＜1%。沿走向20～26线原煤硫分一般＜1％，南、北部；沿倾向变化无一定规律，沿煤层厚度由上向下逐渐降低很明显，由＞1%降低为0.6%。
中、下段煤层原、精煤硫分含量低，变化小，除 C101煤层于 26线附近浅 b
部原煤硫分＞1%外，一般都＜0.4%，属低硫煤。
上段煤层含量都高，一般为1.5～4.5%，经洗选后＞1%，属中硫至高硫煤。
其中以C504煤层为最高，平均高达4.63%，洗选后仍达2.25%。
分析各种硫分结果，以黄铁矿硫为主，有机硫次之，硫酸盐硫甚少。经洗选后，前者普遍降低一倍以上；后两者微有降低或增高。
④磷：
原、精煤一般都0.01%，属低磷煤。其中C409煤层较高，原煤为0.001～0.04%，精煤为0.005～0.033%，但平均都＜0.02%.
⑤挥发分：
变化规律较明显。沿走向由北部的20～25%，经中部的25～34%，至南部为35～40%，与煤的区域变质方向及煤岩鉴定结果：北部为肥煤～焦煤阶段，中部为肥煤阶段、南部为气煤～肥煤阶段的结论相吻合。沿倾向逐渐降低1～3%。
由C605至C101b煤层逐渐降低6%左右，变质程度逐渐增高。
⑥胶质层厚度：
沿走向一般中部为20～26毫米，南、北部为11～20毫米。其中以 C409与 C1010煤层为最高。
b
⑦发热量：
一般都稳定在25MJ/kg以上。其中以上段煤层较低，以 C409煤层最高。
⑧元素成分：
各煤层相差不大，一般碳由南部的85%向北部增高为89%左右，氢为3.5～6.5%、氮为1.25～1.5%。
⑨煤灰成分及熔点：
灰成分以铝硅酸盐为主，占75%以上，故呈酸性。氧化铁以上段煤层及 C401
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煤层含量较高，一般＞10%；中、下段煤层一般为8%。氧化钙、氧化镁及氧化钛的含量都在5%以下。而灰熔点上段煤层灰分软化温度（T）一般为1100～1250 2
度，属中熔点至高熔点灰分级别；中、下段煤层一般为＞1250度，属高熔点灰分级别。
⑩焦油出率：
南一般＞7～11%，向北逐渐降低为5～2.3%。
（3）可选性质
①粒级组成：
北部以粒径为1～25毫米的碎煤为主，一般占总样的55～65%，＞25毫米的块煤占20～30%，＜1毫米的煤粉占10～15%；南部则以块煤和碎煤为主，各占45%左右，煤粉一般＜10%。灰分一般由粗粒级向细粒级逐渐降低，降低幅度各煤层各不相同，以1～3及3～6毫米两级煤的灰分为最低。
②可选性质：
根据 15个大样浮沉试验结果，结合小样精煤回收率及煤岩鉴定资料分析对比，各煤层的可选性各不相同。
C409煤层：可选性最好，中煤里只占10.67%，属“中等易选煤”等级，接近“易选煤”等级。大样结果，当分离比重液为1.4时，精煤回收率高达83.07%，灰分只有7.84%；提高比重液到1.5时，精煤回收率可以提高到89.42%，灰分为8.7%。小样结果，精煤回收率平均达70%，沿走向由20线北部的50～70%，向南增高为70%以上，沿煤层厚度由上向下逐渐降低10～25%。煤岩鉴定结果，含矿物杂质少，大部分（占56%）以单独颗粒状分布，容易选除。
中、下段煤层：按中煤量划分，属“难选煤”至“很难选煤”，而大部份分为“很难选煤”。但精煤回收率大、小样一般＜10～12%，一般10%左右。难选之原因，主要为所含矿物杂质不易选除之故。
上段煤层：中煤最高。精煤回收率除 C601煤层20线南部外，都＜40%，精煤灰分一般＞12%，含矿物杂质多，属“很难选煤”。
③浮选性质：
本井田在八层煤中共采取 14个煤粉样，其样品来源于筛分样中＜1毫米的原始级煤粉，破碎级煤粉及二者的混合样。委托部矿物原料研究所通过不同种类
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的药剂（煤油、二号油、轻中油、重油、蒽油及光油等）选择试验及其用量试验等条件试验，以及部分样品的淘汰盘试验，证明在适宜的浮选条件下，C409、 C406d及C401煤层中的煤粉具有良好的浮选性，可回收精煤高达70～90%，灰分＜10%；C101b、C406、C407与南部 C601煤层中的煤粉浮选性中等，可回 c2
收率精煤65～88%，灰分＜12%；北部 C601煤层的精煤回收率虽然很高，但灰分＞12%；其余煤层，原煤灰分高，浮选后精选只有42～61%，而灰分却高达13～24%，浮选性很差。
（4）工业分类
胶质层测定成果分新、老两种，新成果测定仪器据地质部科学院及煤炭工业部科学院试验检查，质量属可靠；老成果因试验的仪器不同，Y值较新成果偏高。
根据新成果，按精煤的可燃性挥发分（V）胶质层最大厚度（Y）二个指标分类结果，上段煤层以20线为界，中段煤层以19线为界，参考老资料分类结果， 22线北属焦煤大类，14线南属气煤大类，中部属肥煤大类。但由于煤质逐渐变化，牌号的划分不能截然分界，而是逐渐过度的。本煤矿正处于该井田12～15线之间，故钟山区镇艺煤矿煤质“牌号”属焦煤、肥气煤。
9.4.3煤类及工业用途
按精煤的可燃性挥发份（Vdaf），胶质层最大厚度（Ymm）两个指标分类结果，其中C605、C504、C407、C601、C406、C409煤层属焦煤；C101b、C406d属肥气煤，可用作练焦煤、化工用煤、电力、动力用煤和民用煤等。
9.5矿井开采技术条件
9.5.1水文地质条件
（1）含水带的补充叙述：
井田内除永宁镇组下段灰岩外，飞仙关组及煤系是以砂～泥岩和粘土岩及煤层以不同厚度，不等距互层组成。
（2）含水带间主其与地表水间的水力联系：
①含水带间的水力联系：各含水带鉴于水层和隔水层互层。下覆基岩与冲积层孔隙含水带间有裂隙沟通，孔隙水对下覆基岩有一定补给；在相邻的两含水带间，在局部地段上会因裂隙的沟通而发生一些水力上的联系。
②地下水和地表水间的水力联系：井田内主要的地表有以乃河，小河沟及洛
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摩洛河等。其中以以乃河为最大，流程最长，由 18线西端的李家寨附近流入井田，垂直走向切割系上段经渡口边流出井田。据56～58年于李家寨附近设站观测，最大流量为184.5m3/s，最小流量为2.76m3/s。
沿河冲积层较为发育，15～18线间分布最宽，一般为300～400米，其余地段只有100～200米，一般厚度为0～6米。
对于其他细小的地表水体，如小河沟及洛摩洛河等，流经的煤系少而切割以浅，已属正常状态，它们与地下水之间基本无水力上的联系。
③构造带的导水性：
井田内断距大于 30米的断层大部分布在井田边部。其余的断层一般不长，而且是切割煤系本身，又未与地表水体沟通，经对一些钻孔中所揭露的断层，大部分已被胶结，不致在今后开采过程中造成后患。
但钟山区镇艺煤矿矿权范围内地表仅有一条正断层，该断层破坏了煤层的连续性，且连通地表水体，对矿床开采有可能充水；两条逆为隐覆断层，仅破坏101b煤层，以地表水体无水力联系，对矿床开采充水影响较小。
9.5.2工程地质条件
矿区出露地层按岩（土）体组合类型划分为硬质岩类工程地质岩组、软质岩与松散岩类工程地质岩组。概述如下：
（1）硬质岩类工程地质岩组：本岩组主要为二叠系上统峨眉山玄武岩组（P 3β）中的玄武岩、凝灰岩等，岩体力学强度高，抗风化能力强，工程地质性质较好。
（2）软质岩类工程地质岩组：本岩类组主要为三叠统下统飞仙关组（Tf） 1
和二叠系上统宣威组（Px）的粉砂岩、粉砂质泥岩、泥岩、粘土岩及煤层等；
3
本岩类抗风化能力弱，风化后呈土状结构，含泥砂重，岩土工程地质性质差。
（3）松散岩类工程地质岩组：本岩类主要由第四系（Q）残坡积物组成，厚0～10米，其厚度变化不大，结构松散，遇水软化，具压缩性和可塑性，主要分布在缓坡及低洼处；斜坡土体主要为耕土，呈灰黑色，由腐植质粘土和粉质粘土构成，其结构较松散，岩土工程地质性质较差。
综上所述，矿区岩土体工程地质条件总体较差。
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9.5.3其他开采地质条件
（1）瓦斯突出情况
根据《关于六盘水市能源局<关于上报我市六枝、水城、钟山2012年度地方煤矿瓦斯等级及二氧化碳涌出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭[484号]），镇艺煤矿为瓦斯突出矿井。
（2）煤层自燃
17＃自燃发火指数为三类，煤层不易自燃；其余可采煤层自燃发火指数为二类，煤层易自燃。
（3）煤尘
本矿区煤均有煤尘爆炸危险性。
（4）地温
本矿区属地温正常区。
9.6矿区开发现状
镇艺煤矿由原汪家寨镇一煤矿、新塘煤矿和平安煤矿整合而成，2011年 2月14日由贵州省通林矿业投资股份有限公司收购。该矿于2012年4月通过验收正式投入正常生产，设计年产能 30万吨。投产后由于贵州省煤炭整合政策和其他因素影响，镇艺煤矿未能达产。
根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企业兼并重组工作领导小组关于对<六盘水市煤矿企业兼并重组规划>的批复》及通林矿业提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”，经增加1000万吨的资源储量后，该煤矿将技改为45万吨/年的矿井。
10.评估方法
镇艺煤矿为生产矿山，评估人员认为该煤矿具有一定规模，其储量核实报告
经过评审、备案，具有正规设计院出具的开采方案，具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能够用货币计量，满足使用折现现金流量法进行评估的要求，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》，确定本次评估采用折现现金流量法。其计算公式为：
n
P
[(CI
CO)t](1i)1t
t1
其中:P——矿业权评估价值；
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CI——年现金流入量；
CO——年现金流出量；
(CICO)——年净现金流量；
t
i——折现率；
t——年序号（t＝1,2,…，n）；
n——评估计算年限。
11.评估指标与参数
本次评估利用的资源储量依据主要为贵州省地质矿产勘查开发局 105地质大队 2007年 12月出具的《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》（以下简称：“储量核实报告”）及其评审意见书、备案证明。
其他主要技术经济指标参数的选取参考贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年 8月编制的《六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）》（以下简称“开采方案设计”）及其评审意见、批复，贵州省煤矿设计研究院 2011年 12月编制的《六盘水市钟山区镇艺煤矿开采方案设计（变更）技术经济调整说明书》（以下简称“技术经济调整说明书”）；其他相关参数由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》及有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。
“储量核实报告”资源储量的估算范围在采矿许可证范围内，估算工业指标基本符合《煤、泥炭地质勘查规范》中一般工业指标的要求；资源储量归类编码符合《固体矿产资源储量分类》标准；选用地质块段法估算资源储量，符合矿山实际情况；资源储量估算参数确定基本合理。“储量核实报告”通过评审并在贵州省国土资源厅备案。
贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年 8月编制的“开采方案设计”通过专家评审，符合实际情况，可以为本次采矿权评估所利用；“技术经济调整说明书”按照贵州省能源局 2011年 12月 31日出具的《贵州省煤矿项目开采方案（设计）变更（延续）备案登记表》意见调整，可以为本次采矿权评估所利用。
11.1评估基准日保有资源储量
根据“储量核实报告”及其评审意见、备案证明，截止 2008年 4月，镇艺煤矿保有资源储量907.00万吨，包括（331）363.00万吨，（332）231.60万吨，
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（333）277.40万吨，（334）？35.00万吨。
根据通林矿业提供的“镇艺煤矿 2008年至 2013年 8月 31日原煤产销量统计表”，2008年 5月至评估基准日镇艺煤矿共开采原煤 42.07万吨，动用 C605煤层。C605煤层属中厚煤层，回采率85%，动用储量49.49万吨（=42.07÷85%），评估基准日保有资源储量为857.51万吨。
11.2评估基准日可供评估用资源储量
根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见》（CMVS30300－2010），采矿权评估时，参与评估的保有资源储量中的基础储量可直接作为评估利用资源储量。探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），可信度系数取1.0。
推断的内蕴经济资源量（333）可参考矿山设计文件或设计规范的规定确定可信度系数；矿山设计文件中未予利用的或设计规范未作规定的，可信度系数可考虑在0.5～0.8范围内取值。预测的资源量（334）?，应谨慎考虑其是否参与评估计算。“开采方案设计”（333）的可信度系数为0.8，因此本项目评估中（333）资源量的可信度系数取值为0.8，预测的资源量（334）?不参与计算。
则镇艺煤矿各煤层可供评估利用资源储量=（331）+（332）+（333）×0.8=767.03（万吨）
11.3评估基准日评估用可采储量
评估用可采储量的计算公式为：
可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
＝（评估利用资源储量－设计损失量）×采矿回采率
根据“开采方案设计”，镇艺煤矿各煤层永久煤柱120.90万吨，井巷保护煤柱16.30万吨。（详见附表二）
根据《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215－2005）和《煤矿安全规程》，煤炭矿井开采的（正常块段、非压覆区）采区回采率按下列规定执行：
厚煤层（大于3.5米）不应小于75%；
中厚煤层（1.3米～3.5米）不应小于80%；
薄煤层（小于1.3米）不应小于85%。
根据各煤层平均厚度，确定各煤层的采矿回采率。（详见附表二）
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评估用可采储量=（评估利用储量－永久煤柱－工业场地及主要井巷煤柱）×采矿回采率
= 505.96（万吨）
则本评估项目可供评估利用可采储量为505.96万吨。
11.4开拓方式及开采方法
镇艺煤矿开拓方式为斜井开拓，开采方法走向长壁后退式采煤法。
煤层开采顺序由上而下，依次为C605、C601、C504、C409、C407、C406d、 C406c、C101b。
2
11.5生产能力
根据贵州省国土资源厅颁发的采矿许可证及“开采方案设计”，镇艺煤矿满负荷生产规模为30万吨/年。
根据贵州省通林矿业投资股份有限公司提供的“贵州省通林矿业投资股份有限公司下属煤矿矿区概况及下步生产计划说明”，受贵州省煤炭整合政策和其他因素影响，镇艺煤矿投产至评估基准日未能达产，预计2014年以后达产。
根据镇艺煤矿提供的“镇艺煤矿 2008年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”，2013年前8个月共采出原煤7.87万吨，为达产产能的39.34%。
本次评估假设镇艺煤矿2013年9月至12月产能为达产产能的40%，产量4万吨，2014年以后年产30万吨。
11.6产品方案
产品方案为原煤。
11.7矿山服务年限
根据确定的矿山生产能力，由下列公式计算矿山的服务年限：
Q
T
AK
式中：T——服务年限；
Q——可采储量；
A——生产能力；
K——储量备用系数。
根据《中国矿业权评估准则》，矿井开采的煤矿储量备用系数的取值范围为
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1.3～1.5。“开采方案设计”中储量备用系数取值为1.4。评估人员认为储量备用系数取值为1.4是合理的，故评估采用储量备用系数取值为1.4。
将上述有关数据代入公式得未来矿山服务年限为：
T＝505.96÷（30×1.4）＝12.05（年）。
如“11.5生产能力”所述，镇艺煤矿实际生产年限为：
Tˊ=4÷12＋（505.96÷1.4－4）÷30=12.25（年）
因此，本次评估矿山的计算服务年限为12.05年，评估计算服务年限为 12.25年，生产期：2013年9月～2025年11月。
11.8销售收入估算
11.8.1销售价格
（1）取价原则
根据《中国矿业权评估准则》，矿产品销售价格应根据产品类型、产品质量和销售条件、一般采用当地价格口径确定。
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800－2008），评估价格的定量分析的方法通常应用：①回归分析预测法；②时间序列分析预测法。矿业权评估中一般采用当地平均价格，原则上以评估基准日前的三至五个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。本次评估选取评估基准日前三年一期（2010年～2013年8月）的平均价作为产品的销售价格。
（2）价格分析
贵州省地处云贵高原东端，在大西南占据重要的地理位置，是南方地区最大的产煤基地。以贵阳为中心有滇黔、川黔、黔桂等四条铁路及公路与邻省相连，各县及公社多通公路。其煤炭资源分布广、储量大、种类全、埋藏深，面积约7万km2，占全省土地面积的40%以上，划分为 20个煤田。在全省 9个煤田中，六盘水、织金、纳雍和黔北三大煤田煤炭资源约占已探明储量的86%。其中以六盘水最具代表性，享有“西南煤海”的美誉，矿区主要由水城矿区和织纳矿区组成，主要煤炭产品有洗混煤、筛混煤、无烟煤和冶炼精煤。
西南焦煤市场相对国内其他地区较独立，多为本地消化，与整体市场联动性较弱，焦煤价格多收下游大型钢厂接收价影响而变化。从六盘水地区 2008年至今的焦精煤出厂价格变化中可以看出，2008年 7月 1800元/吨的最高价回落至
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2009年初的1100元/吨，接着到2009年6月探底至870元/吨最低水平。由于2010年市场开始向好，钢材焦炭行情回暖，自 2010年初开始逐步回调至1250元/吨，2011年受经济增速刺激影响，国内钢材产量增加，价格年底上涨至 1750元/吨。
2012年开始，受全球经济疲软的拖累，全球焦煤需求下降，焦煤价格年底大幅回落至1260元/吨。2013年，在山西、河北、内蒙古、河南等省份煤炭资源整合结束，煤矿产能继续释放以及炼焦煤进口量持续增加等因素的作用下，中国焦煤供给情况有所缓解，在供给量不断增加而下游需求增速放缓的情况下，焦煤价格继续保持下跌态势，截止今年11月份，六盘水地区焦精煤价格恢复到2009年初的同期水平1100元/吨。
数据来源：中国煤炭资源网
近期六盘水炼焦煤市场维稳运行，价格无明显变化。价格方面，盘县地区 1/3焦A10.5V25～27S0.5G>85车板含税价 1065元/吨，主焦A<10V18～23S<1G80出厂价 1100元/吨，A<9.5V12～15S<1.5G55～60出厂价 950元/吨。
进入十月各地炼焦煤价格均有不同程度上调，然而六盘水地区炼焦煤价格仍旧维持平稳。前期持续上涨的焦炭市场目前也已恢复平静，企业推涨价格的强烈意愿也被逐渐平淡的市场所泯灭。生产方面，当地煤矿开工率依旧较低，但生产情况较前期有所恢复，走量一般，煤企均维持正常库存。下游方面，钢材市场“银十”反弹动力不足，看空氛围继续增加，下游市场持续疲态，钢厂对于煤企上调炼焦煤价格抵触情绪较大，使得当地炼焦煤价格上涨受阻。预计，短期内当地炼焦煤
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市场依旧维稳运行。
（3）评估确定销售价格
根据中国矿业权评估师协会发布的《中国矿业权评估准则（第二批八项）》中《矿业权评估利用企业财务报告指导意见（CMVS30900－2010）》，通常情况下可以参考利用企业财务报告相关价格信息资料，按照《中国矿业权评估参数确定指导意见》的相关规定确定评估用产品价格。
根据通林矿业提供的“镇艺煤矿 2008年至 2013年 8月 31日原煤产销量、收入统计表”，镇艺煤矿2010年至2013年8月产销量收入如下表1：
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|表1 镇艺煤矿2010年～2013年原煤产销量、收入表|||||
|年度|2010年|2011年|2012年|2013年1～8月|
|销售量（万吨）|12.06|0.85|7.29|7.87|
|收入（万元）|7,370.90|419.44|3,688.60|3,723.33|
|吨原煤平均价格（元/吨）|611.19|493.46|505.98|473.10|

镇艺煤矿 2011年处于技改期间，主要销售工程煤，煤质不具代表性，因此将表1中2011年数据剔除。参考该地区类似煤质原煤销售情况，2011年类似煤质原煤销售平均价格为564.07元/吨（不含税）。
则镇艺煤矿2010年至2013年原煤销售价格为611.19元/吨（不含税）、564.07元/吨（不含税）、505.98元/吨（不含税）、473.10元/吨（不含税），加权平均值为544.53元/吨（不含税）。
本次评估参考镇艺煤矿2010年至2013年原煤销售平均价格，确定原煤价格为540.00元/吨。
11.8.2销售量
本次评估假设矿山生产的原煤全部销售，2013年9～12月销售4万吨，2014年以后年销售30万吨。
11.8.3销售收入
正常生产年份年销售收入＝原煤年销量×原煤单位销售价格
以2014年为例，评估对象售收入为：
销售收入＝30×540.00
＝16,200.00（万元）（详见附表三）
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11.9固定资产投资
根据同一基准日《贵州拓实能源有限公司拟收购六盘水市钟山区镇艺煤矿固定资产项目资产评估报告书》（中资评报[2013]368号）固定资产评估结果，评估基准日镇艺煤矿固定资产投资原值 11,291.76万元，净值 8,719.71万元，其中设备投资原值1,444.53万元（不含税），净值1,261.42万元（不含税）；井巷工程投资原值8,336.91万元，净值6,019.32万元；房屋建筑物投资原值1,510.32万元，净值1,438.97万元。
参考邻近相同规模生产矿山，评估人员认为镇艺煤矿固定资产投资偏低。
根据“开采方案设计”，镇艺煤矿设计投资合计15,303.56万元，其中矿建工程2,961.60万元，土建工程1,673.50万元，设备及工器具购置 2,579.77万元，安装工程167.69万元，安全投资665.00万元，资源价款7,256.00万元。
根据贵州省能源局2011年12月31日出具的《贵州省煤矿项目开采方案（设计）变更（延续）备案登记表》，“开采方案设计”的编制“投资估算较笼统，多数设备（材料）价格偏低，漏缺项较多，费用计算不合理”。贵州省煤矿设计研究院对镇艺煤矿项目总投资和生产成本等经济数据进行了调整，并于 2011年12月出具“技术经济调整说明书”。调整后的项目总投资为24,802.97万元，符合贵州省能源局 2011年 12月 31日出具的《贵州省煤矿项目开采方案（设计）变更（延续）备案登记表》中的审查意见。
本次评估按照“技术经济调整说明书”对镇艺煤矿固定资产投资进行调整。
根据“技术经济调整说明书”，镇艺煤矿设计投资合计 24,802.97万元，其中矿建工程（形成井巷工程）5,635.76万元，土建工程（形成房屋建筑物）2,958.46万元，设备及工器具购置（形成设备）4,988.12万元，安装工程（形成设备）2,381.04万元，工程建设其他费用5,040.65万元，工程预备费2,541.87万元（此项评估时按照相关规定不进入固定资产投资），建设投资贷款利息 1,043.47万元（此项评估时按照相关规定不进入固定资产投资），铺底流动资金213.60万元（此项评估时按照相关规定不进入固定资产投资）。
将工程建设其他费用按比例分摊到井巷工程、房屋建筑物、设备中，则井巷工程、房屋建筑物、设备投资分别为 7,415.33万元、3,892.63万元、8,287.24万元（不含税）。
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根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产者购进价格上涨2.3%，则 2012年工业生产者购进价格为 2011年的 1.02倍（=1+2.3%）。
“开采方案设计”固定资产按照 1.02倍进行调整，调整后井巷工程、房屋建筑物、设备投资分别为 7,585.88万元、3,982.16万元、8,477.85万元，则新增固定资产投资为房屋建筑物2,471.84万元，设备7,033.31万元（不含税）。
则固定资产投资评估取值为：固定资产原值20,796.92万元，净值 18,224.87万元，其中井巷工程原值 8,336.91万元，净值 6,019.32万元；房屋建筑物原值3,982.16万元，净值3,910.81万元；设备原值8,477.85万元（不含税），净值8,294.73万元（不含税）。
评估基准日固定资产投入为8,719.71万元，其中井巷工程 6,019.32万元，房屋建筑物1,438.97万元，机器设备 1,261.83万元（不含税）。
本次评估假设固定资产新增投资9,505.15万元在2013年9～12月全部投入，其中房屋建筑物新增投资2,471.84万元，设备新增投资7,033.31万元（不含税）。
房屋建筑物和机器设备根据固定资产的原值，采用不同的折旧年限进行折旧计算；固定资产计提完折旧后，折旧结束时点回收固定资产的残值，下一时点以不变价原则投入等额初始投资的更新资金，评估计算期末回收固定资产余值，不考虑固定资产的清理变现费用。
11.10更新改造资金
固定资产更新投资根据国家有关技术规定和评估选取的各种类型固定资产的寿命，确定各类固定资产的服务和折旧年限，在各类固定资产结束折旧和结束使用寿命后的进行更新投入，以满足矿山连续生产的需要。本次评估的房屋建筑物和机器设备类固定资产采用不变价原则进行其更新资金投入，即机器设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资（基建期初始投资）；井巷工程以更新性质的维简费（含安全生产费用）方式直接列入经营成本，不进行更新资金的投入。房屋建筑物及机器设备固定资产残值率取5%。
本次评估主要固定资产在 2013年开始计提折旧。根据 2008年 12月 19日财政部、国家税务总局财税[2008]170号《关于全国实施增值税转型改革若干问
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题的通知》，2009年1月1日以后纳税人允许抵扣固定资产进项税额。
本次评估无更新改造资金投入。
11.11流动资金及回收
流动资金是为维持正常生产所需的周转资金。采矿权评估流动资金采用扩大指标法估算流动资金。煤矿企业流动资金估算参考指标为：按固定资产15%～20%资金率估算流动资金。本次评估按照固定资产资金率按18%估算，则流动资金为：
流动资金额=固定资产×固定资产资金率
=20,796.92×18%
=3,743.45（万元）
因此，本次评估流动资金确定为 3,743.45万元。
本次评估流动资金按生产负荷投入，评估基准日投入 1,497.38万元，2014年投入剩余2,246.07万元，在评估计算期末2025年回收全部3,743.45万元。
11.12无形资产投资
根据《矿业权评估参数确定指导意见》，任何企业收益均为各资本要素投入的报酬，矿山企业，投入资本要素主要包括固定资产及其他长期资产、土地、矿业权。当估算某种资本要素的收益、并将其收益折现作为资产价值时，需将其他要素的投入成本及其报酬扣除或者通过收益分成、折现率等方式考虑。
收益途径评估矿业权时，需扣除土地的投入成本及其报酬。土地作为企业资本要素之一，视利用方式不同分为土地使用权（资产）、土地租赁（费用）、土地补偿（费用、资产）三种方式考虑。
根据通林矿业投资股份有限公司提供的“四矿土地使用情况说明”，镇艺煤矿土地使用费以年租金形式缴纳，每年 1. 6万元。
故本次评估将其计入成本，吨原煤0.05元。
11.13成本费用
11.13.1关于成本估算的原则与方法的说明
由于镇艺煤矿未达产，因此 2013年成本数据不能反映以后正常生产年度生产成本。对于贵州创新矿冶工程开发有限责任公司 2011年 8月编制的“开采方案设计”和贵州省煤矿设计研究院2011年12月编制的“技术经济调整说明书”，
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符合实际情况，可以为本次采矿权评估所利用。其他数据由《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）》及其他有关政策法规、技术经济规范和评估人员掌握的资料确定。
11.13.2外购原材料
根据“技术经济调整说明书”，镇艺煤矿吨原煤的外购原材料费为 29.65元（含税），不含税为25.34元。
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产者购进价格上涨2.3%，则 2012年工业生产者购进价格为 2011年的 1.02倍（=1+2.3%）。吨原煤外购原材料按1.02倍调整。
则吨原煤外购原材料=25.34×1.02
=25.92（元/吨）。
评估人员认为外购原材料费偏低，对比周边相同生产规模的类似矿山，吨原煤外购原材料费不含税为 50元左右，故本次评估镇艺煤矿外购原材料不含税取50元/吨。
11.13.3外购燃料及动力
根据“技术经济调整说明书”，镇艺煤矿吨原煤外购燃料及动力费为 15.48元（含税），不含税为13.23元。
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工业生产者购进价格上涨2.3%，则 2012年工业生产者购进价格为 2011年的 1.02倍（=1+2.3%）。吨原煤外购燃料及动力按1.02倍调整。
则吨原煤外购燃料及动力=13.23×1.02
=13.54（元/吨）。
本次评估镇艺煤矿吨原煤外购燃料及动力不含税为13.54元。
11.13.4职工薪酬
根据“技术经济调整说明书”，吨原煤的职工薪酬为63.30元。
根据2012年贵州省国民经济和社会发展统计公报，2012年贵州省工资上涨13.40%，则2012年工资为 2011年的1.13倍（=1+13.40%）。
本项目吨原煤职工薪酬按1.13倍调整。
则吨原煤职工薪酬=63.30×1.13=71.78（元）。
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本次评估镇艺煤矿吨原煤职工薪酬 71.78元。
11.13.5折旧费、固定资产更新和回收固定资产残（余）值
11.13.5.1折旧费、固定资产更新
采矿权评估固定资产折旧一般采用年限平均法，各类固定资产折旧年限为：房屋建筑物20～40年，机器设备8～15年。本次评估中房屋建筑物按30年折旧，机器设备按12年折旧，房屋建筑物及机器设备固定资产残值率取5%。
本次评估房屋建筑物原值 3,982.16万元；机器设备原值 8,477.85万元（不含税）。
则房屋建筑物年折旧额＝3,982.16×（1－5%）÷30＝126.10（万元）
机器设备抵扣后年折旧额＝8,477.85×（1－5%）÷12＝671.16（万元）
吨原煤折旧费＝年折旧费÷年产量=（126.10＋671.16）÷30＝26.58（元/吨）
房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑更新资金投入，即设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。
11.13.5.2回收固定资产残（余）值
在回收固定资产残（余）值时不考虑固定资产的清理变现费用。
2025年回收房屋建筑物余值为 2,392.59万元，2025年回收机器设备余值260.91万元。
11.13.6维简费
维简费一般包含两个部分：一是已形成的采矿系统固定资产基本折旧（折旧性质的维简费），二是维持简单再生产所需资金支出（更新性质的维简费）。
根据贵州省人民政府办公厅关于煤矿维简费提取和管理使用有关问题的通知（黔府办发[2005]21号），煤矿维简费由煤炭生产企业按原煤实际产量，每月按吨煤10.5元标准，其中含2.5元/吨的井巷工程基金。
煤矿维简费（不含井巷工程基金）的50%作为更新性质的维简费，计入经营成本。则镇艺煤矿更新性质的维简费为（10.5－2.5）×50%＝4元/吨，折旧性质的维简费为4元/吨。
11.13.7井巷工程基金
由上所述，本项目评估镇艺煤矿取吨原煤井巷工程基金为2.50元。
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11.13.8安全费用
根据贵州省人民政府《省人民政府关于切实加强煤矿安全生产工作的意见》（黔府办[2010]18号）文件，“煤矿企业在年度财务预算中依法确定必要的安全生产投入，按煤矿井型、灾害程度提取安全费用，原则上大中型矿井中煤与瓦斯突出矿井吨煤不少于40元，高瓦斯矿井吨煤不少于30元，水害隐患严重矿井吨煤不少于30元，其他矿井吨煤不少于25元提取，小型煤矿在大中型矿井同类灾害类别中吨煤上浮不少于5元提取”。
根据《关于六盘水市能源局<关于上报我市六枝、水城、钟山 2012年度地方煤矿瓦斯等级及二氧化碳涌出量鉴定报告>的批复》（黔能源煤炭[484号]），镇艺煤矿为瓦斯突出矿井。
镇艺煤矿属小型矿山，另根据评估人员了解，六盘水地区煤矿按照双突矿井管理，故本次评估镇艺煤矿吨原煤安全费用为45.00元。
11.13.9修理费
根据“技术经济调整说明书”，本次评估镇艺煤矿吨原煤修理费为6.93元。
11.13.10煤炭价格调节基金
根据贵州省煤炭价格调节基金管理委员会《关于调整煤炭价格调节基金征收标准的通知》（黔煤价调[2013]2号），从2013年8月24日起，贵州省内煤炭价格调节基金按每吨10元收取。
本次评估镇艺煤矿吨原煤煤炭价格调节基金取为10元。
11.13.11其他支出
根据“技术经济调整说明书”，镇艺煤矿吨原煤其它支出为 13.00元（矿产资源补费计算吨煤含税价为500元），本次评估按照吨原煤不含税540.00元重新计算矿产资源补偿费，并将土地租金（通林矿业提供的“土地情况使用说明”，镇艺煤矿土地使用租金每年1.6万元）计入其中：
则镇艺煤矿其它支出为14.18（=13.00-500÷1.17×1%+540.00×1%+1.6÷30）元。
本次评估镇艺煤矿吨原煤其他支出14.18元。
11.13.12矿山环境治理保证金
根据《贵州省矿山环境治理恢复保证金管理暂行办法》（黔府办发[2007]38
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号），年缴存额＝基价×开采影响系数×矿山设计开采规模。
煤矿的基价为5元/吨，本矿坑采深度（m）100＜H≤500，开采影响系数中坑采系数取2，则吨矿山环境治理保证金＝5×2＝10（元）
则本次评估镇艺煤矿吨原煤矿山环境治理保证金10元。
11.13.13财务费用
矿业权评估时利息支出根据流动资金的贷款利息计算。假定未来生产年份评估对象流动资金的70%为银行贷款，贷款利率按一年期贷款年利率6.00%计算，单利计息，则吨原煤的利息支出计算过程如下：
利息支出＝3,743.45×70%×6.00%÷30
＝5.24（元/吨）
本次评估选取吨原煤财务费用为5.24元。
11.13.14总成本费用及经营成本
总成本费用是指各项成本费用之和。经营成本是指总成本费用扣除折旧费、折旧性质的维简费、井巷工程基金、摊销费和财务费用后的全部费用。
经估算，未来正常生产期评估对象的原煤单位总成本费用为 263.74元/吨，年总成本费用7,912.30万元；单位经营成本为225.43元/吨，年经营成本 6,762.81万元。（详见附表六）
11.14销售税金及附加
产品销售税金及附加指矿山企业销售产品应负担的城市维护建设税、资源税及教育费附加。城市维护建设税和教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据。
11.14.1应纳增值税
年应纳增值税额＝当期销项税额－当期材料动力进项税额
销项税额＝销售收入×销项税税率
进项税额＝（外购原材料＋外购燃料及动力）×进项税税率
产品为原煤，销项税税率取17%。为简化计算，进项税额以外购原材料费和外购燃料及动力费之和为税基，税率取17%。
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以2015年为例，计算过程如下：
年销项税额＝年销售收入×17%
=16,200.00×17%
=2,754.00（万元）
年材料动力进项税额＝（年外购原材料＋年外购燃料及动力）×17%
＝（1,500.00+406.05）×17%
=324.03（万元）
年应纳增值税＝销项税额－材料动力进项税额－抵扣设备进项税额
＝2,754.00－324.03－0
=2,429.97（万元）
11.14.2城市维护建设税
城市维护建设税以应纳增值税额为税基计算。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定的税率以纳税人所在地不同而实行三种不同税率。评估对象采矿权人所在地适用的城市维护建设税税率应为5%。
年城市维护建设税＝年应交增值税额×5%
＝2,429.97×5%
＝121.50（万元）
11.14.3教育费附加
按《征收教育费附加的暂行规定》，教育费附加按应纳增值税额的3%计税。
根据财政部《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综[2010]98号），统一地方教育附加征收标准为2%。
年教育费附加＝年应纳增值税×5%
＝2,429.97×5%
＝121.50（万元）
11.14.4资源税
根据2011年10月28日中华人民共和国财政部令第66号《中华人民共和国资源税暂行条例实施细则》，自 2011年11月1日起，贵州省焦煤资源税为8元/吨，其他煤炭2.5元/吨。
根据“储量核实报告”镇艺煤矿C605、C504、C407、C601、C406、C409
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煤层属焦煤；C101b、C406d属肥气煤，则镇艺煤矿C605、C504、C407、C601、C406、C409煤层对应资源税税率为 8元/吨，C101b、C406d煤层对应的资源税税率为2.5元/吨。按照各煤层评估计算可采储量计算镇艺煤矿吨煤加权平均资源税为6.48元。
则镇艺煤矿年资源税＝原煤年产量×资源税税额
＝30×6.48
＝194.26（万元）
11.15企业所得税
根据 2007年 3月 16日新颁布的《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税税率为25%。矿业权评估中，企业所得税统一以利润总额为基数，不考虑亏损弥补及企业所得税减免。计算基础为收入总额减掉准予扣除项目，包括总成本费用、城市维护建设税、教育费附加、资源税。自2008年1月1日起施行。
企业所得税＝（销售收入－总成本费用－城市维护建设税－教育费附加－资源税）×25%
以2015年为例：
企业所得税＝（16,200.00－7,912.30－121.50－121.50－194.26）×25%
＝1,962.61（万元）
11.16折现率
折现率一般根据无风险报酬率和风险报酬率选取，其中包含了社会平均投资收益率。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本项目评估中折现率选取计算如下：
（1）无风险报酬率：根据距出具报告日执行的五年期存款利率，为4.75%。
（2）生产阶段：本项目评估为生产矿井，取值范围为0.15～0.65%，本项目取值0.65%。
（3）行业风险：矿业风险为1～2%，煤矿行业的风险应该取较高值，取值为1.8%。
（4）财务经营风险：取值范围为1～1.5%。本项目取值为1.4%。
通过上述计算，本项目评估中折现率取值为：
折现率=4.75%+0.65%+1.8%+1.4%=8.6%。
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12.评估结论
本项目评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算得“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”评估价值为 31,576.84万元，大写人民币叁亿壹仟伍佰柒拾陆万捌仟肆佰元整。
13.评估有关问题的说明
13.1评估基准日期后重大事项
评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。
本次评估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结论有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。
13.2评估结论有效的其它条件
本报告所称采矿权评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：
（1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化；
（2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动；
（3）无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。
本评估结论是反映评估对象在本次评估目的且现有生产规模不变并持续经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若前述条件发生变化时，评估结论一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结论无效。
13.3特别事项说明
（1）贵州省通林矿业投资股份有限公司于 2012年 6月 29日以担保的方式
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（保证人为盘县洒基镇二排煤矿）向水城县农村信用合作联社借款 2,200.00万元用于井巷工程建设，借款期限为2012年6月29日至2014年6月28日。合同编号（水联）农信社（2012）年固贷字050号。
（2）根据贵州省通林矿业投资股份有限公司与招商银行股份有限公司贵阳分行于 2012年 5月 11日签订的《委托贷款借款合同》（编号：2012年营字第7012200001号）和《委托贷款抵押合同》（编号：2012年营字第7012200001号），通林矿业投资股份有限公司以“六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权”作为抵押物向招商银行股份有限公司贵阳分行贷款 25,000万元用于湘发煤矿、钟山一矿、通达煤矿和镇艺煤矿相关设施建设及流动资金周转，期限为36个月。
根据《贵州省国土资源厅政府信息公开告知书》（黔国土资信告字[2013]190号）文件，贵州省国土资源厅以黔国土资矿管函[2013]165号文件同意采矿权抵押备案申请。
（3）根据民生金融租赁股份有限公司与贵州省通林矿业投资股份有限公司2012年11月26日签订的《融资租赁合同（售后回租－设备类）》（编号：MSFL－2013－2464－S－HZ），民生金融租赁股份有限公司向贵州省通林矿业投资股份有限公司转让设备，设备购买价款为 60,000万元，起租日为 2013年 8月 15日，租赁期限为 60个月。王兴林、王木长、六盘水钟山区汪家寨煤洞坡煤矿、贵州水城县新光煤矿有限责任公司、大方县普底乡鹏程煤矿为该合同的保证人，贵州省通林矿业投资股份有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司、六盘水市钟山区大弯镇通达煤矿为该合同承租人贵州省通林矿业投资股份有限公司提供采矿证抵押担保，贵州省通林矿业投资股份有限公司、六盘水瑞辰商贸有限责任公司、贵州省六枝特区湘发煤业有限责任公司以各自公司100%股权为该合同承租人贵州省通林矿业投资股份有限公司提供质押担保。
（4）贵州省地质矿产勘查开发局一零五地质大队2007年12月编制提交《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》，该储量报告备案评审时间为2008年6月30日，评估储量基准日为 2008年4月22日，本次评估所依据储量为基准日以备案储量基准日为准。
储量备案文件“关于《六盘水市钟山区镇艺煤矿储量核实报告》矿产资源储
中资资产评估有限公司 36
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估报告书
量评审备案证明”中（332）资源量为 231.2万吨，（333）资源量为 277.8万吨，“储量核实报告”和“《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”中（332）资源量为231.6万吨，（333）资源量为277.4万吨。
本次评估以“储量核实报告”和“《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿储量核实报告》矿产资源储量评审意见书”资源量为准。
（5）本次评估以镇艺煤矿现有生产规模为假设基础，若根据贵州省煤矿兼并重组领导小组黔煤兼并重组[2013]7号文件《省煤矿企业兼并重组工作领导小组关于对<六盘水市煤矿企业兼并重组规划>的批复》，镇艺煤矿将进行技改，技改后生产规模发生变化，其评估值也将发生变化。
（6）本次评估结论是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托方及采矿权人之间无任何利害关系。
（7）评估工作中委托方及采矿权受让人所提供的有关文件材料（包括产权证明、储量核实报告、开采方案设计资料等），相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。
（8）本评估报告书含有附表、附件，附表及附件构成本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。
（9）本评估报告书仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用；评估报告书的使用权归委托方所有；非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。
（10）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本公司公章后生效。
14.评估报告出具日
评估报告出具日为2014年2月20日。
中资资产评估有限公司 37
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估报告书
15.评估机构和评估责任人
法定代表人（张宏新）：
项目负责人（雷春雨）：
注册矿业权评估师（雷春雨、周建工）：
中资资产评估有限公司
二〇一四年二月二十日
中资资产评估有限公司 38
附表一
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估价值估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林） 金额单位：人民币万元
||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|合计|评估基准日|生产期|||||||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年|2022年|2023年|2024年|2025年1-11月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|8.33|9.33|10.33|11.33|12.25|
|一|现金流入|201,551.06||2,160.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|21,191.06|
|1|销售收入|195,154.12||2,160.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|14,794.12|
|2|回收固定资产残(余)值|2,653.50||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|2,653.50|
|3|回收流动资金|3,743.45||||||||||||||3,743.45|
|4|机器设备进项税抵扣返还|-||-|-||||||||||||
|二|现金流出|132,360.08|10,217.09|10,739.91|11,408.75|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|9,162.68|8,367.52|
|1|无形资产投资|-|-||||||||||||||
|2|固定资产投资|18,224.87|8,719.71|9,505.15|||||||||||||
|3|更新改造资金|-|||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|4|流动资金|3,743.45|1,497.38||2,246.07||||||||||||
|5|经营成本|81,468.57||901.71|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,175.92|
|6|销售税金及附加|5,267.46||58.30|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|399.31|
|7|企业所得税|23,655.74||274.74|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,792.29|
|三|净现金流量|69,190.98|-10,217.09|-8,579.91|4,791.25|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|7,037.32|12,823.54|
|四|折现系数(r=8.6％)||1.0000|0.9729|0.8958|0.8249|0.7596|0.6994|0.6440|0.5930|0.5461|0.5028|0.4630|0.4263|0.3926|0.3641|
|五|净现金流量现值|31,576.84|-10,217.09|-8,347.39|4,292.00|5,805.08|5,345.55|4,921.90|4,532.03|4,173.13|3,843.08|3,538.36|3,258.28|3,000.01|2,762.85|4,669.05|
|六|采矿权评估价值|31,576.84|||||||||||||||

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表二
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权可采储量及服务年限计算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林）
||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|煤层编号|厚度(米)|2008年4月保有资源储量（《贵州省六盘水市钟山区镇艺煤矿资源储量核实报告》）(万吨)|||||2008年5月至评估基准日动用资源储量（万吨）|评估基准日保有资源储量(万吨)|评评估估利利用用资资源源储储量量((万万吨吨))|永久煤柱（万吨）（据开采方案）（万吨）|井巷保护煤柱（万吨）（据开采方案）（万吨）|采采区区回回采采率率（（%%））|评估利用的可采储量(万吨)|生产能力(万吨)|储量备用系数|生产年限|
|||331|332|333|334|合计|||||||||||
|C605|1.25|19.50|46.40|23.30||89.20|49.49|39.71|35.05|1 4.10|1.60|85.00|16.45|30.00|1 .40|12.05|
|C601|1.89|70.00|49.10|33.60||152.70||152.70|145.98|1 4.80|1.80|80.00|103.50||||
|C504|1.05||40.30|43.90||84.20||84.20|75.42|1 2.30|1.60|85.00|52.29||||
|C409|6.10|218.00||||218.00||218.00|218.00|3 4.90|5.30|75.00|133.35||||
|C407|1.07|55.50|8.40|9.10||73.00||73.00|71.18|1 3.60|1.40|85.00|47.75||||
|C406d|1.44||76.40|51.00||127.40||127.40|117.20|1 2.50|1.70|80.00|82.40||||
|C406c2|1.12|||32.30||32.30||32.30|25.84|9 .90|1.40|85.00|12.36||||
|C101b|1.02||11.00|84.20|35.00|130.20||130.20|78.36|8 .80|1.50|85.00|57.85||||
|合计||363.00|231.60|277.40|35.00|907.00|49.49|857.51|767.03|1 20.90|16.30||505.96||||

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表三
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估销售收入估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林）
||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|单位|合计|生产期|||||||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年|2022年|2023年|2024年|2025年1-11月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|8.33|9.33|10.33|11.33|12.25|
||生产负荷|||40.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|100.00%|
|1|原煤量|万吨|3 61.40|4 .00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|3 0.00|2 7.40|
|2|销售价格|元/吨||5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|5 40.00|
|3|销售收入合计|万元|1 95,154.12|2 ,160.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 6,200.00|1 4,794.12|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表四
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估固定资产投资估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林） 金额单位：人民币万元
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|同一基准日固定资产评估结果|||开采方案设计（变更）技术经济调整投资||开采方案设计（变更）技术经济调整投资分摊后（万元）|新增固定资产投资（万元）|评估取值|||
||项目名称|固定资产投资原值（万元）|固定资产投资净值（万元）|项目名称|投资（万元）|||项目名称|固定资产原值（万元）|固定资产净值（万元）|
|1|井巷工程|8 ,336.91|6 ,019.32|矿建工程|5 ,635.76|7 ,415.33||井巷工程|8 ,336.91|6 ,019.32|
|2|房屋建筑物(建筑工程)|1 ,510.32|1 ,438.97|土建工程|2 ,958.46|3 ,892.63|2 ,471.84|房屋建筑物|3 ,982.16|3 ,910.81|
|3|设备(设备工器具购置及安装工程) （不含税）|1 ,444.53|1 ,261.42|设备及工器具购置|4 ,988.12|8 ,287.24|7 ,033.31|设备（不含税）|8 ,477.85|8 ,294.73|
|4||||安装工程|2 ,381.04|||设备（含税）|9 ,919.08|9 ,704.84|
|5||||工程建设其他费用|5 ,040.65||||||
|6||||工程预备费|2 ,541.87||||||
|7||||建设投资贷款利息|1 ,043.47||||||
|8||||铺底流动资金|2 13.60||||||
|9|合计|1 1,291.76|8 ,719.71|合计|2 4,802.97|1 9,595.20|9 ,505.15|合计|2 0,796.92|1 8,224.87|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表五
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表（1）评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林） 金额单位：人民币万元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|固定资产原值|固定资产净值|折旧年限|残值率|折旧率|合计|评估基准日|生产期||||
||||||||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|
||||||||||0.33|1.33|2.33|3.33|
|1|井巷工程|8,336.91|6,019.32|井巷工程不计算折旧|||6,019.32|6,019.32|-||||
|2|房屋建筑物|3,982.16|3,910.81|3 0|5%|3.17%|3,910.81|1,438.97|2,471.84||||
|2.1|折旧费||||||1,518.22||1 5.94|126.10|126.10|126.10|
|2.2|净 值||||||38,336.50||1,423.03|3,768.77|3,642.67|3,516.57|
|2.3|残(余)值||||||2,392.59||||||
|3|设备（抵扣前）|9,919.08|9,704.84||||9,704.84|1,475.86|8,228.98||||
||进项税额|1,441.23|1,410.10||||1,410.10|214.44|1,195.66||||
||设备(不含税)|8,477.85|8,294.73|1 2|5%|7.92%|8,294.73|1,261.42|7,033.31||||
|3.1|折旧费||||||8,033.83||3 8.12|671.16|671.16|671.16|
|3.2|净 值||||||48,010.21||1,223.30|7,585.45|6,914.29|6,243.13|
|3.3|残(余)值||||||260.91||||||
|4|固定资产合计|22,238.15|19,634.97||||18,224.87|8,719.71|9,505.15|-|-|-|
|4.1|折旧费||||||9,552.05|-|5 4.06|797.26|797.26|797.26|
|4.2|净 值||||||86,346.71|-|2,646.33|11,354.22|10,556.96|9,759.69|
|4.3|残(余)值||||||2,653.50|-|-|-|-|-|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表五
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表（2）评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限金责额任单公位司：（人王民兴币林万）元 金额单位：人民币万元
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|固定资产原值|固定资产净值|生产期|||||||||
|||||2017年|2018年|2019年|2020年|2021年|2022年|2023年|2024年|2025年1-11月|
|||||4.33|5.33|6.33|7.33|8.33|9.33|10.33|11.33|12.25|
|1|井巷工程|8,336.91|6,019.32||||||||||
|2|房屋建筑物|3,982.16|3,910.81||||||||||
|2.1|折旧费|||126.10|126.10|126.10|126.10|126.10|126.10|126.10|126.10|115.16|
|2.2|净 值|||3,390.47|3,264.36|3,138.26|3,012.16|2,886.06|2,759.96|2,633.85|2,507.75|2,392.59|
|2.3|残(余)值|||||||||||2,392.59|
|3|设备（抵扣前）|9,919.08|9,704.84||||||||||
||进项税额|1,441.23|1,410.10||||||||||
||设备(不含税)|8,477.85|8,294.73||||||||||
|3.1|折旧费|||671.16|671.16|671.16|671.16|671.16|671.16|671.16|671.16|612.92|
|3.2|净 值|||5,571.96|4,900.80|4,229.64|3,558.47|2,887.31|2,216.15|1,544.99|873.82|260.91|
|3.3|残(余)值|||||||||||2 60.91|
|4|固定资产合计|22,238.15|19,634.97|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|4.1|折旧费|||797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|728.08|
|4.2|净 值|||8,962.43|8,165.16|7,367.90|6,570.63|5,773.37|4,976.10|4,178.84|3,381.57|2,653.50|
|4.3|残(余)值|||-|-|-|-|-|-|-|-|2,653.50|

评估机构：中资资产评估有限公司 制表人：庞俊雷 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表六
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估单位成本费用估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林） 单位：元/吨
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|原煤成本（根据开采方案(变更)技术经济调整说明书）|评估取值|备注|
||原煤产量（万吨）|30.00|30.00||
|1|外购原材料|29.65|50.00|重新计算|
|2|外购燃料及动力|15.48|13.54|重新计算|
|3|职工薪酬|63.30|71.78|重新计算|
|4|维修费|6.93|6.93||
|5|矿山环境治理恢复保证金|10.00|10.00|黔府办发[2007]38号|
|6|折旧费|22.73|26.58|重新计算|
|7|维简费|8.00|8.00|黔府办发[2005]21号|
||其中：折旧性质的维简费||4.00||
||更新性质的维简费||4.00||
|8|井巷工程基金|2.50|2.50||
|9|安全费用|45.00|45.00|黔府办[2010]18号|
|10|煤炭价格调节基金||10.00|黔煤价调[2013]2号|
|11|其他支出|13.00|14.18|矿产资源补偿费重新计算,土地租金每年1.6万元|
|12|摊销费用|19.93|-|重新计算|
|13|财务费用|1.05|5.24|重新计算|
|14|总成本费用|237.57|263.74||
|15|经营成本|191.36|225.43||

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表七
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估总成本费用估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林）
金额单位：人民币万元
||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|单位成本(元/吨)|合计|生产期|||||||||||||
|||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年|2022年|2023年|2024年|2025年1-11月|
|||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|8.33|9.33|10.33|11.33|12.25|
||生产规模（万吨）|30.00|361.40|4.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|30.00|27.40|
|1|外购原材料|50.00|18,069.83|200.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,500.00|1,369.83|
|2|外购燃料及动力|13.54|4,891.53|54.14|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|406.05|370.81|
|3|职工薪酬|71.78|25,941.84|287.13|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|2,153.47|1,966.58|
|4|维修费|6.93|2,504.48|27.72|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|207.90|189.86|
|5|矿山环境治理恢复保证金|10.00|3,613.97|40.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|273.97|
|6|折旧费|26.58|9,552.05|54.06|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|797.26|728.08|
|7|维简费|8.00|2,891.17|32.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|240.00|219.17|
||其中：折旧性质的维简费|4.00|1,445.59|16.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|109.59|
||更新性质的维简费|4.00|1,445.59|16.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|120.00|109.59|
|8|井巷工程基金|2.50|903.49|10.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|75.00|68.49|
|9|安全费用|45.00|16,262.84|180.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,350.00|1,232.84|
|10|煤炭价格调节基金|10.00|3,613.97|40.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|300.00|273.97|
|11|其他支出|14.18|5,124.54|56.72|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|425.39|388.48|
|12|摊销费用|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|13|财务费用|5.24|1,894.02|20.96|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|157.22|143.58|
|14|总成本费用|263.74|95,263.71|1,002.73|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,225.65|
|15|经营成本|225.43|81,468.57|901.71|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,762.81|6,175.92|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷
附表八
六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权评估税费估算表
评估基准日：2013年8月31日
采矿权人:贵州省通林矿业投资股份有限责任公司（王兴林） 金额单位：人民币万元
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|序号|项目名称|合合计计|生产期|||||||||||||
||||2013年9-12月|2014年|2015年|2016年|2017年|2018年|2019年|2020年|2021年|2022年|2023年|2024年|2025年1-11月|
||||0.33|1.33|2.33|3.33|4.33|5.33|6.33|7.33|8.33|9.33|10.33|11.33|12.25|
|1|销售收入|195,154.12|2,160.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|16,200.00|14,794.12|
|2|总成本费用 (－)|95,263.71|1,002.73|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,912.30|7,225.65|
|3|增值税(应交增值税)|29,272.77|324.00|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,429.97|2,219.09|
||3.1 销项税额|33,176.20|367.20|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,754.00|2,515.00|
||3.2 进项税额|3,903.43|43.20|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|324.03|295.91|
||3.3抵扣设备进项税|-||||||||||||||
|4|销售税金及附加 (－)|5,267.46|58.30|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|437.26|399.31|
||4.1 城市维护建设税|1,463.64|16.20|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|110.95|
||4.2 教育费附加|1,463.64|16.20|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|121.50|110.95|
||4.3资源税|2,340.19|25.90|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|194.26|177.40|
|5|利润总额|94,622.94|1,098.97|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,850.44|7,169.16|
|6|企业所得税|23,655.74|274.74|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,962.61|1,792.29|

评估机构：中资资产评估有限公司 复核人：雷春雨 制表人：庞俊雷