证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2019-117江苏中南建设集团股份有限公司
关于为西安中南嘉丰等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为 9,193,894万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为 6,343,765万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的364.62%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况的概述
1、为西安中南嘉丰置业有限公司（以下简称“西安中南嘉丰”）118,000万元融资提供担保事宜
为了促进公司西安凤城五路以南地块项目的发展，中诚信托有限责任公司（以下简称“中诚信托”）以公允价值118,000万元向公司全资子公司西安中南嘉丰及其合作方购买了西安莱嘉置业有限公司(以下简称“西安莱嘉”)和西安莱鼎置业有限公司（以下简称“西安莱鼎”）100%的股权收益权，24个月后按约定公允价格进行回购。西安莱嘉与西安莱鼎分别抵押其持有的陕（2019）西安市不动产权第0152404号与第 0152400号土地使用权为有关融资提供担保，公司为有关融资本息提供连带责任保证担保，担保金额 142,439.77万元。
2、为江苏中南建筑产业集团有限责任公司（以下简称“中南建筑”）50,000万元融资提供担保事宜
为了促进公司业务发展，公司全资子公司中南建筑以公允价值 50,000万元向光大兴陇信托有限责任公司（以下简称“光大信托”）转让其持有南通市中南建工设备安装有限公司91.15%的股权收益权，12个月后按约定公允价格进行回购。公司作为中南建筑的共同还款方，承担共同还款义务，担保金额 50,000万元。
公司2018年第十一次临时股东大会、2018年第十二次临时股东大会、2019年第三次临时股东大会及 2019年第五次临时股东大会，分别审议了《关于新增为子公司融资提供担保的议案》、《关于新增为子公司融资提供担保的议案》、《关于为西安嘉丰等子公司融资提供担保的议案》、《关于为西安嘉丰等公司融资提供担保的议案》，通过了为上述被担保公司提供担保事项。
（详见 2018年 11月 16日、2018年 12月 5日、2019年 3月 29日及 2019年5月9日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
二、担保额度使用情况
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|担保方|被担保方|公司权益比例|被担保方最近一期资产负债率|本次担保前||本次担保情况||本次担保后||可使用担保额度审议情况|是否关联担保|
|||||已担保金额（万元）|可使用担保额度（万元）|担保金额(万元)|占公司最近一期股东权益比例|已担保金额（万元）|未使用担保额度（万元）|||
|公司|西安中南嘉丰置业有限公司|100%|99.81%|223,420|565,050|142,439.77|8.19%|365,859.77|422,610.23|2018年第十一次、2019年第三、五次临时股东大会|否|
||江苏中南建筑产业集团有限责任公司|100%|79.83%|316,000|126,500|50,000|2.87%|366,000|76,500|2018年第十二次临时股东大会||
|合计||||539,420|691,550|192,439.77|11.06%|731,859.77|499,110.23|-|-|

三、被担保人基本情况
1、西安中南嘉丰置业有限公司
成立日期：2017年8月 22日
注册地点：陕西省西安市高新区丈八街办锦业路12号迈科商业中心15层
法定代表人：韩杰
注册资本：1,000万人民币
主营业务：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁；房屋经纪。
股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|
|2018年度（经审计）|320,763.94|319,764.64|999.31|0|-0.71|-0.53|
|2019年3月（未经审计）|517,107.40|516,110.16|997.24|0|-2.06|-2.06|

2、江苏中南建筑产业集团有限责任公司
成立日期：2001年10月 08日
注册地点：海门市常乐镇
法定代表人：胡红卫
注册资本：800,000万人民币
主营业务：汽车普通货运服务(危险品除外);承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员,从事房屋建筑工程施工总承包(资质特级);建筑工程设计(建筑行业甲级);公路工程施工总承包,市
政公用工程施工总承包,起重设备安装工程专业承包(凭资质证经营);防雷工程设
计、施工;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出
口的商品和技术除外;建筑设备租赁、维修;园林绿化工程施工。
股东情况：公司直接持有其100%的股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|
|2018 年度（经审计）|3,792,773.84|3,224,511.95|568,261.89|1,448,258.07|55,163.43|42,061.95|
|2019 年3月（未经审计）|3,842,616.10|3 ,067,691.02|7 74,925.08|342,327.11|12,948.75|1 0,498.11|

四、担保文件的主要内容
1、为西安中南嘉丰 118,000万元融资提供担保事宜
（1）协议方：本公司、西安中南嘉丰、中诚信托
（2）协议主要内容：公司、西安中南嘉丰与中诚信托签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额 142,439.77万元。
（3）保证范围：有关差额补足协议项下全部差额补足款、差额备付金、违约金、损害赔偿金、相关税费、其他应付款项和中诚信托为实现其债权及担保权利所支付的一切费用。
（4）保证期限：自本合同生效之日起至有关股权收益权转让及回购合同项下的主债务履行期限届满之日起叁年。
2、为中南建筑50,000万元融资提供担保事宜
（1）协议方：本公司、中南建筑、光大信托
（2）主要内容：基于有关股权收益权转让及回购合同，公司作为中南建筑的共同还款方，承担共同还款义务，担保金额50,000万元。
五、董事会意见
第七届董事会第三十一、三十二、三十九及四十二次会议审议了上述担保事项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为 6,343,765万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的364.62%。其中公司及控股子公司
对合并报表外单位提供的担保总金额为841,181万元，占公司最近一期经审计归
属上市公司股东权益的48.35%；逾期担保金额为 0万元，涉及诉讼的担保金额
为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司董事会
二〇一九年六月六日