股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2019-032号广州粤泰集团股份有限公司 2019年第一季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2019年第一季度公司房地产项目储备情况:
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|序号|持有待开发土地的区域|持有待开发土地的面积(平方米)|一级土地整理面积(平方米)|规划计容建筑面积(平方米)|是/否涉及合作开发项目|合作开发项目涉及的面积(平方米)|合作开发项目的权益占比(%)|
|1|广州市白云区夏茅村畜牧场|62,490.999|62,490.999|暂无|否|-|-|
|2|北京朝阳区百子湾路29、31号|19,622.90|19,622.90|暂无|是|不适用|70|
|3|柬埔寨金边 189、195号地块|15,383|-|暂无|否|-|-|
|4|湖南省郴州市北湖区|56,192||168,576|是|不适用|55|
|5|柬埔寨磅湛粤泰城|529,976|-|暂无|否|-|-|
|6|广州市番禺区官堂村更新改造项目||501,567（项目用地范围面积）|||||
|7|广州市番禺区樟边村更新改造项目||1,422,400（项目用地范围面积）|||||
|8|深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目||145,872（项目用地范围面积）|||||
|合计||683,664.90|2,151,952.90|168,576.00|-|-|-|

备注：1、广州市番禺区官堂村更新改造项目目前处于村民意愿投票阶段，公司尚未取得该项目国有土地使用权证；
2、广州市番禺区樟边村更新改造项目目前已取得村民意愿投票通过，公司尚未取得该项目国有土地使用权证；
3、深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段，
公司尚未取得该项目国有土地使用权证。
二、报告期内公司开发的房地产项目开发投资情况：
单位：万元币种：人民币
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|序号|地区|项目|经营业态|在建项目/新开工项目/竣工项目|项目用地面积(平方米)|项目规划计容建筑面积(平方米)|总建筑面积(平方米)|在建建筑面积(平方米)|已竣工面积(平方米)|总投资额|报告期实际投资额|
|1|广州越秀区|嘉盛项目|正在施工建设中|在建|5,446|43,312.2|65,711|65,711|0|111,036.92|7,609.49|
|2|广州越秀区|雅鸣轩项目|正在施工建设中|在建|6,036|27,938|40,118.10|40,118.10|0|90,000.00|89.82|
|3|广州越秀区|旭城项目|正在施工建设中|竣工|5,057.55|26,961.50|37,386.7|0|37,386.7|73,127.59|1,012.21|
|4|广州海珠区|天鹅湾二期|正在施工建设中|竣工|10,225.748|46,780.1|70,768.30|0|70,768.30|200,000|222.17|
|5|广州从化区|亿城泉说项目|目前正在销售中|竣工|84,522|0|70,206.7|0|70,206.7|86,873.52|180.86|
|6|广东江门|江门江海花园南区|目前尚处在中、后期开发阶段|在建|350,000|767,233|770,000|235,107.1|403,147.83|250,000|4,334|
|7|广东江门|悦泰•珠西商务中心|正在施工建设中|新开工|104,627|327,483|484,005.35|141,165.4|0|481,592|174.97|
|8|海南海口|天鹅湾项目|正在施工建设中|在建|199,551.33|239,461.60|317,434.72|52,189.77|219,323.79|163,479|657|
|9|海南海口定安|香江丽景|正在施工建设中|在建|46,993.3|93,400.31|93,870.10|19,526.55|73,704.16|38,428.37|411|
|10|海南海口|滨江花园|正在施工建设中|在建|33,237.34|102,138.90|121,029.21|121,029.21|0|93,400|33,900|
|11|海南海口|福嘉花园|正在施工建设中|在建|12,726.74|45,178.82|49,659.15|49,659.15|0|46,800|14,100|

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|12||河南三门峡||天鹅湾东区||目前正在销售中||竣工||100,851.3||130,234.8||153,874.68||0||153,874.68||40,650||0||
|13||河南三门峡||天鹅湾西区||正在施工建设中||在建||100,353.27||179,340.29||223,150.35||203,257.1||0||60,000||1,532||
|14||安徽淮南||公园天鹅湾||正在施工建设中||在建||249,871.3||749,488.7||933,319.5||274,248||0||411,300||892.19||
|15||安徽淮南||洞山天鹅湾||正在施工建设中||在建||87,130.83||348,513.07||411,151.66||58,052.69||0||189,000||746.38||
|16||湖南郴州||华泰城（高璧综合大市场）||正在施工建设中||在建||198,822||524,480.33||654,982.85||317,358.24||337,624.61||253,240||6,450||
||||||柬 埔 寨|||||||||||||||||||
||||||||进入销售|||||||||||||||||
||17||柬埔寨金边||EAST ONE||||竣工||1,274.95||22,111.16||23,404.70||0||23,404.70||14,203.6万美元||0万美元|
||||||||尾期|||||||||||||||||
||||||项目|||||||||||||||||||
||||||柬 埔 寨|||||||||||||||||||
||||||||正在施工|||||||||||||||||
||18||柬埔寨金边||EAST||||竣工||4,654.47||109,039.9||113,538.02||0||113,538.02||8,883.75万美元||90.75万美元|
||||||||建设中|||||||||||||||||
||||||VIEW项目|||||||||||||||||||
||||||||正在施工|||||||||||||13,901万美元||||
||19||柬埔寨金边||逸园项目||||新开工||19,146.65||170,611.34||170,611.34||28,216.52||0||||64.82万美元|
||||||||建设中|||||||||||||||||
|||||||||||||||||||||2,837,988||73,359.62||
||合计||||||||||1,620,528||3,953,707||4,804,222||1,605,639||1,502,979|||||

备注：合计中涉及美元计价资产按2019年3月31日中国银行外汇牌价中间价折合成人民币。
三、截至报告期末公司房地产销售情况：
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|序号|地区|项目|经营业态|可供出售面积(平方米)|已预售面积(平方米)|
|1|广东江门|江门江海花园南区|住宅、商业|60,878.17|566,716.57|
|2|广东江门|兴南小区F组团|住宅、商业|9,086.28|44,391.1|
|3|广东江门|江门江海花园|住宅、商业|2,656.59|2,386.72|
|4|广州从化区|亿城泉说项目|住宅、商业|44,217.82|24,836.92|
|5|河南三门峡|天鹅湾东区|住宅、商业|10,193.9|123,624.91|
|6|河南三门峡|天鹅湾西区|住宅、商业|35,018.36|96,085.61|
|7|海南海口|天鹅湾项目|住宅、商业、车位|28,437.99|199,137.10|
|8|海南海口定安|香江丽景|住宅|566.76|90,490.98|
|9|海南海口|滨江花园|住宅|35,746.51|63,228.39|
|10|柬埔寨金边|柬埔寨EAST ONE项目|住宅公寓（一楼底商）|168.98|20,514.38|
|11|柬埔寨金边|柬 埔 寨 EASTVIEW&ECC项目|住宅、商业公寓和办公楼（一楼底商）|1,220.81|95,304.72|
|12|柬埔寨金边|逸园项目|住宅、商业|57,622.38|23,305.03|
|13|安徽淮南|公园天鹅湾|住宅、商业|9,424.22|108,242.46|
|14|湖南省郴州市北湖区|华泰城（高璧综合大市场）|住宅、商业、车位|493,388.48|202,858.06|
|合计||||788,627.25|1,661,122.95|

四、报告期公司房地产物业出租情况：
单位：万元币种：人民币
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|序号|地区|项目|经营业态|出租房地产的建筑面积(平方米)|出租房地产的租金收入|是否采用公允价值计量模式|租金收入/房地产公允价值(%)|
|1|广州地区|城启大厦及零星物业|住宅、商业、写字楼、车位|49,500|900|否|不适用|
|2|广州从化区|亿城泉说项目|住宅、商业|22|0.9|否|不适用|

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|3|广东江门|江海花园|住宅、商业|880|4.63|否|不适用|
|4|广东江门|南苑商城|住宅、商业|3,075.13|5.7|否|不适用|
|5|广东江门|新南里|住宅、商业|975.56|2.11|否|不适用|
|6|广东江门|兴南小区|住宅、商业|958.15|9.66|否|不适用|
|7|河南三门峡|天鹅湾（东区）|住宅、商业|976|6.24|否|不适用|
|8|湖南省郴州市北湖区|华泰城（高璧综合大市场）|专项、综合体批发|4,331.95|17.15545|否|不适用|
|合计||||60,718.79|946.40|-|-|

特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会二O一九年四月三十日