北京亚超资产评估有限公司
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本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限公司涉及云南省机电设备总公司持有的云南大西洋焊接材料有限公司45%股权价值资产评估报告
北京亚超评报字（2019）第
01381
号
二零一九年十月十五日
公司地址：北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦20层2202 邮编：100036
电话：（010）51716863
昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限
公司涉及云南省机电设备总公司持有的
云南大西洋焊接材料有限公司45%股权价值
资产评估报告
目 录
资产评估报告声明.......................................................................................................................... 1资产评估报告摘要 ............................................................................................................. 3资产评估报告 ...................................................................................................................... 10一、 绪言............................................................................................................................ 10二、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况 .... 11三、 评估目的 .................................................................................................................... 20四、 评估对象和评估范围 ................................................................................................ 20五、 价值类型 .................................................................................................................... 37六、 评估基准日 ................................................................................................................ 38七、 评估依据 .................................................................................................................... 38八、 评估方法 .................................................................................................................... 45九、 评估程序实施过程和情况 ........................................................................................ 53十、 评估假设 .................................................................................................................... 55十一、 评估结论 ................................................................................................................ 58十二、 特别事项说明 ........................................................................................................ 61十三、 资产评估报告使用限制说明 ................................................................................ 65十四、 资产评估报告日 .................................................................................................... 66附 件 ..................................................................................................................................... 67一、与评估目的相对应的经济行为文件；
二、被评估单位专项审计报告或评估基准日被评估单位财务报表；
三、委托人和被评估单位法人营业执照；
四、评估对象涉及的主要权属证明资料；
五、委托人和被评估单位的承诺函；
六、签名资产评估师的承诺函；
七、资产评估机构备案文件或者资格证明文件；
八、资产评估机构法人营业执照副本；
九、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件；
十、资产评估委托合同；
十一、资产评估明细表。
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·声明昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限
公司涉及云南省机电设备总公司持有的
云南大西洋焊接材料有限公司45%股权价值
资产评估报告声明
本资产评估报告是本公司接受昆明钢铁控股有限公司的委托，资产评估师根据中国资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由本公司出具的书面专业意见。对本资产评估报告声明如下：
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中
国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·声明充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
六、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告
依法承担责任。
七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
八、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对
象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
九、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及
资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限
公司涉及云南省机电设备总公司持有的
云南大西洋焊接材料有限公司45%股权价值
资产评估报告摘要
北京亚超资产评估有限公司（简称“亚超评估公司”）接受昆明钢铁控股有限公司的委托，根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限公司（以下简称“物流产业集团”）涉及的云南大西洋焊接材料有限公司45%的股权在
2018
年
12
月
31
日市场价值进行了评估。
一、评估目的：
因昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团涉及的云南大西洋焊接材料有限公司45%的股权价值事宜，委托亚超评估公司对该经济行为涉及云南大西洋焊接材料有限公司45%的股权价值进行了评估；评估目的是为昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团涉及的云南大西洋焊接材料有限公司45%的股权提供价值参考依据。
该经济行为是依据：该行为是依据
2018
年
4
月
28
日“云政复（2018）10号-云南省人民政府关于昆明钢铁控股有限公司整合重组云南物流产业集团有限公司有关事项的批复”实施的。
二、评估对象和评估范围
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要评估对象是云南大西洋焊接材料有限公司45%的股权价值，评估范围是云南大西洋焊接材料有限公司申报经审计的全部资产和负债。
截至评估基准日
2018
年
12
月
31
日，云南大西洋焊接材料有限公司会计报表经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了编号为“川华信审（2019）011-04号”无保留意见审计报告，审定的资产负债（合并）情况为：总资产账面价值
14,179.97
万元，总负债账面价值
7,881.85
万元，净资产（所有者权益）账面价值 6,298.12
万元，其中归属于母公司所有者权益合计
4,968.02
万元。
三、价值类型：市场价值。
四、评估基准日：2018年
12
月
31
日。
五、评估方法：收益法、市场法。
六、评估结论：
经综合分析最终选取收益法评估结果作为最终评估结论。
云南大西洋焊接材料有限公司归属于母公司所有者权益评估价值为
8,246.75万元（大写：捌仟贰佰肆拾陆万柒仟伍佰元正），评估变动额为
3,278.73
万元，变动率66.00%。
昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团涉及的云南大西洋焊接材料有限公司45%股权评估价值，即8,246.75×45%=3,711.04万元（大写：叁仟柒佰壹拾壹万零肆佰元正）。
七、特别事项说明
(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要本次评估中，引用四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“川华信审（2019）011-04号”无保留意见的审计报告
审定财务数据作为评估对象的账面价值，审定的资产负债（合并）情况为：总资产账面价值
14,179.97
万元，总负债账面价值
7,881.85
万元，净资产（所有者权益）账面价值
6,298.12
万元，其中归属于母公司所有者权益合计
4,968.02
万元。并承担引用不当的相关责任。
(二)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；
云南大西洋焊接材料有限公司的房屋建筑物棒丝库、杂品库、铁屑库未单独办理房产证，其账面原值合计为
2.92
万元，账面净值合
计为
0.08
万元。存在产权瑕疵的房屋建筑物价值对评估结论影响较
小，被评估单位已出具相关产权承诺函，确认资产的权属关系。
湖北大西洋焊接材料有限公司房屋建筑物中的食堂、门卫房、简易仓库、车间空压室未办理房产证，面积合计余额
685
㎡，账面价值合计为
28.11
万元，账面净值为
24.81
万元。存在产权瑕疵的房屋建筑物价值对评估结论影响较小，被评估单位已出具相关产权承诺函，确认资产的权属关系。
(三)法律、经济纠纷等未决事项；
截止评估报告日，评估未发现法律、经济纠纷等未决事项。
(四)担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系；
1、租赁事项
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|出租方|承租方|位置及租赁物|面积|租赁期限|租金（万元）|
|1|云南大西洋钛业有限|云南大西洋|昆明市安宁草铺镇甲方属地内|29,832.16㎡|2019年1月1日至2019年12月31日|150|

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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|2|云南省机电设备总公司|云南大西洋|呈贡县洛羊街道办事处王家营地块的土地、地上建筑物、构筑物及其他建筑附着物、空地等部分|7.86亩|2019年1月1日至2021年12月31日|第1年租赁80.66万元，第2-3年88.76万元/年|

(五)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影
响的事项；
根据
2019
年
4
月
1
日正式执行的《财政部、税务总局、海关总署公告
2019
年第
39
号》，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用
10%税率的，税率调整为9%。本次评估按照调整后的税率计算。
(六)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形；
截止评估报告日，评估未发现资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。
(七)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况；
1、可供出售金融资产—股票投资中的云南大西洋钛业有限公司，投资日期为
1995
年
09
月
28
日，持股比例为8.22%，取得成本为
68.03万元，账面价值为
67.98
万元。由于持股比例较小，且云南大西洋钛业有限公司已经停产，无法对其进行展开评估，故本次评估按照其账面价值进行确认。
2、2013年
07
月
25
日，云南大西洋公司与上海建工（江苏）钢
结构有限公司因业务合作需求研发了新的焊剂配方，共同作为专利权
人申请了镀锌钢结构用埋弧焊剂的发明专利并于
2016
年取得了专利
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要证书（专利号为ZL201310314781.7），但是该专利未应用于云南大西洋公司的产品和生产技术，而是由上海建工（江苏）钢结构有限公司使用。由于申报专利时双方未签订专利共同研发的协议，云南大西洋公司无法预测该专利的未来收益贡献，也无法控制该专利市场价值应享有的份额，经与云南大西洋公司沟通后，对于此项账面未记录的专利权不纳入评估范围，本次评估结论不包含该专利的价值。
(八)未提供的其他关键资料情况；
截止评估报告日，不存在未提供其他关键资料。
(九)其他需要说明的事项。
1、云南大西洋公司于
2013
年与其母公司（四川大西洋焊接材料股份有限公司）签订了商标使用权的授权合同，未签订专有技术或专利的使用权授权合同。但云南大西洋公司每年按照约定份额承担母公司的研发支出，账面计入“管理费用——研发费用”核算，由于研发费用无法对应到具体资产，无法划分资本化支出和费用化支出。本次评估延续云南大西洋公司的核算政策进行盈利预测，由于研发费用支出金额较小对评估结论影响不大。
2、湖北大西洋公司于
2018
年委托畅为企业管理咨询（武汉）有限公司代理申报知识产权，截止评估报告日，已取得四项实用新型专利的授权，处于审查阶段的专利为一项发明专利和两项实用新型专利，已完成向西安理工大学购入一项发明专利权的变更手续。另外为了配合团风县政府的科技研发要求申请的四项发明专利即将实施撤
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要回处理，后期申报撤回的相关费用均由畅为企业管理咨询（武汉）有限公司承担。
截止评估报告日，湖北大西洋公司持有专利权的具体情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|无形资产名称和内容|专利申请号|取得日期/专利申请日|法定/预计使用年限|目前状态|
|一、|发明专利权：|||||
|1|一种X100级管线钢高焊速埋弧焊用高韧性烧结焊剂|ZL201210106622.3|2012.4.12|20年|西安理工大学转让专利，无专利产品|
|2|一种免涂装耐候钢桥用烧结焊剂及其制备方法|CN201811334086.6|2018.11.9|20年|技术专利产品：焊剂CHF105NHQ|
|3|阻焊剂或标识油墨与助焊剂的匹配性的测试方法|CN201811304587.X|2018.11.4|20年|待撤销|
|4|综合利用镍铁合金渣制备焊剂的工艺方法|CN201811304591.6|2018.11.4|20年|待撤销|
|5|一种芳香助焊剂|CN201811304570.4|2018.11.4|20年|待撤销|
|6|一种用于钛合金超塑成形/扩散连接的易涂覆TiO2固体止焊剂及其制备方法|CN201811304582.7|2018.11.4|20年|待撤销|
|二、|实用新型专利权：|||||
|1|一种用于烧结焊剂生产线的放置运料罐的电瓶运转车|CN201821593673.2|2018.9.28|10年|审查阶段|
|2|一种用于烧结焊剂生产线的提料装置|CN201821592389.3|2018.9.28|10年|已授权|
|3|一种用于烧结焊剂生产线的新型冷却设备|CN201821592398.2|2018.9.28|10年|已授权|
|4|一种用于烧结焊剂的机器造粒装置|CN201821593675.1|2018.9.28|10年|已授权|
|5|一种用于烧结焊剂生产线的震动式流化床|CN201821593670.9|2018.9.28|10年|已授权|
|6|一种用于烧结焊剂生产线的带有计量功能的存储仓|CN201821593674.7|2018.9.28|10年|审查阶段|

上述事项是评估人员无法确定的，请评估报告使用者关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生影响。
八、评估结论有效期：
评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资
产评估报告，即自
2018
年
12
月
31
日至
2019
年
12
月
30
日。
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·摘要以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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云南大西洋焊接材料有限公司45%股权价值
资产评估报告
北京亚超评报字（2019）第01381号
一、绪言
昆明钢铁控股有限公司：
北京亚超资产评估有限公司（简称“亚超评估公司”）接受昆明钢铁控股有限公司（简称“昆钢控股”）的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用收益法、市场法，按照必要的评估程序，对昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团有限公司（以下简称“物流产业集团”）涉及的云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%的股权在
2018
年
12月
31
日市场价值进行了评估。委托人及被评估单位对所提供的评估资料及法律权属资料的真实性、合法性、完整性承担责任，并保证被评估资产的安全、完整性。我们的责任是对评估对象在评估基准日 2018
年
12
月
31
日的市场价值进行评定估算，并发表专业意见。
评估人员对评估范围内的全部资产进行了必要的勘察核实，对被评估单位提供的评估资料进行了必要的验证审核，对法律权属关系进行了必要的关注，实施了必要的资产评估程序。现将资产评估情况及评估结论报告如下：
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
本次资产评估的委托人为昆明钢铁控股有限公司，被评估单位为云南大西洋焊接材料有限公司。
(一)委托人概况
1、营业执照登记情况
企业名称：昆明钢铁控股有限公司（以下简称“昆钢控股”）；
统一社会信用代码：915300007452783061；
公司类型：有限责任公司(国有控股)；
住所：云南省郎家庄；
法定代表人：杜陆军；
注册资本：602113.2万元人民币；
成立日期：2003年
1
月
20
日；
营业期限：2003年
1
月
20
日至无固定期限；
经营范围：资产经营、资产托管、实业投资及相关咨询服务;企
业的兼并、收购、租赁;钢铁冶炼及其压延产品加工、黑色金属矿采
选业、非金属矿采选业、焦炭及焦化副产品、机械制造及机械加工产品、耐火材料、建筑材料、工业气体、物资供销业、冶金高新技术开发、技术服务、通讯电子工程、计算机硬件、软件、电器机械及器件、电力塔架;钢结构工程和境内国际招标工程;上述境外工程所需的设备材料出口;企财险、货运险、建安工险保险兼业代理;矿浆管道输送、管道制造技术及管道输送技术咨询服务。(以下经营范围仅限分支机
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文构凭许可证经营):酒店管理;餐饮服务;住宿;会议会展服务;洗浴服务;
预包装食品、卷烟的零售;洗衣服务;国内贸易、物资供销(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
(二)被评估单位概况
1.
营业执照登记情况
企业名称：云南大西洋焊接材料有限公司（简称“云南大西洋”）统一社会信用代码：91530100709734474E；
类型：其他有限责任公司；
住所：云南省昆明经开区洛羊王家营；
法定代表人：李欣雨；
注册资本：2000万元人民币；
成立日期：1993-06-15；
营业期限：1993-06-15至2033-05-31；
经营范围：焊接材料、钢丝制造销售;经营本企业自产产品及技术的出口业务;经营本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务;经营进料加工和“三来一补”业务;金属材料、矿产品的销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)；
2.
历史沿革
云南大西洋公司经呈贡县计划经济委员会呈计经［1993]92号批文批准，由原自贡中国电焊条厂和云南省机电设备总公司发起设立。
并于
1993
年
6
月
15
日在云南省昆明市工商行政管理局申请注册，取
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文得注册号为
21678357-7
的企业法人营业执照，注册资本
185
万元，注册地址为：呈贡县洛羊镇王家营（省机电总公司仓库内），公司名称为自贡中国电焊条厂昆明分厂。于
1998
年
5
月
18
日向呈贡县工商行·政管理局申请，由四川大西洋集团有限责任公司和云南省机电设备总公司决定投资
1500
万元联合设立云南大西洋电焊条有限公司： 1998
年
7
月
18
日根据云南大西洋公司第九次董事会决定，股东双方同意将自贡中国电焊条厂昆明分厂盈余公积
500
万元转增为实收资本，同时，将公司名称由自贡中国电焊条厂昆明分厂更名为云南大西洋电焊条有限公司，变更后的注册资本为
2000
万元：经云南省机电设备总公司与北京汽车摩托车联合制造公司协议，云南省机电设备总公司将持有云南大西洋公司45%的股权转让给北京汽车摩托车联合制造公司；根据北京汽车摩托车联合制造公司与云南省机电设备总公司的协议，北京汽车摩托车联合制造公司将其持有云南大西洋公司45%的股权转让给云南省机电设备总公司。
截至评估基准日，股权结构如下：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资日期|出资方式|认缴出资额（万元）|实缴出资额（万元）|出资比例|
|1|四川大西洋焊接材料股份有限公司|1998-05-18|货币|1,100.00|1,100.00|55.00%|
|2|云南省机电设备总公司|2008-05-12|货币|900.00|900.00|45.00%|
|合计||||2,000.00|2,000.00|100.00%|

3.
企业机构设置情况：
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 4.
经营状况
云南大西洋公司属于四川大西洋焊接材料股份有限公司（股票简称“大西洋”，股票代码“600558”）的子公司，云南大西洋公司所销售的商品均使用大西洋商标，并与大西洋执行统一的会计政策和管理制度。大西洋是国内焊接材料行业规模较大、技术水平较高、配套能力较强和产品种类齐全的焊接材料制造企业。大西洋产品应用领域十分广泛，从人们日常生活用品生产（家具机械、制药机械、汽车）到基础设施建设（桥梁、铁路、高层建筑、管道、水电），再到重大装备制造业（核电装备建设、船舶及海洋工程、石油化工、锅炉压力容器），能满足多层次、多领域客户需求。在国家重大装备制造和重点工程应用中，如三门核电站、海阳核电站、川藏铁路建设项目等都使用了该公司产品。除满足国内市场的需求外，大西洋产品还远销八十多个国家和地区，如哈萨克斯坦希望油田、吉尔吉斯斯坦卡扎尔曼梯级水电项目、塔吉克斯坦丹加炼油项目、巴基斯坦卡拉奇核电项目等
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文的建设均使用了该公司产品。2018年度报告期内，大西洋上市公司
核心竞争力未发生重大变化。该公司继续保持了在品牌价值、技术创新、品种质量、市场渠道、战略布局等方面的优势，没有发生诸如核心管理团队和关键技术人员离职、行业竞争对手设备或技术升级换
代、特许经营权丧失等导致公司核心竞争力受到严重影响的情形。
云南大西洋产品的技术和研发中心、重要专利技术均由大西洋上市公司控制，每年按一定比例分配研发费用到云南大西洋公司承担，计入“管理费用”。云南大西洋公司的管理层（总经理、财务部长、经营部长）均来自四川自贡市。
云南大西洋生产的产品基本情况如下：
母公司产品：非合金钢及细晶粒钢焊条（其熔敷金属抗拉强度均小于等于570Mpa）用于碳钢及低合金钢的焊接。CHE422是非合金钢焊条，用于一般碳钢结构和强度等级较低的低合金钢；CHE502是非合金钢焊条，主要用于
Q345
等低合金钢结构的焊接。CHE40是船用非合金刚焊条，可用于焊接普通强度船用钢材（A、B或
D
级）建造的船舶上层薄板，特别适用于薄板小件短焊缝的间断焊及要求表面光滑的平面焊。
子公司产品：埋弧焊焊剂，主要是型号为CHF6xx、CHF1xx、
CHF3xx
型烧结焊剂。埋弧焊（SAW）是以埋弧焊丝作为电极在颗粒状可熔化的焊剂下燃烧进行焊接的方法。具有熔池保护好、劳动条件好、自动化水平高、熔敷效率高、可采用较大焊接规范、对焊接位置有特殊要求等特点，这种焊接方法一般用于水平面或倾度<15°的斜
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文坡、母材厚度>6mm、焊缝较规则且有一定长度位置的焊接，如压力容器、重型机械、大口径油气管道、运输机械、船舶等的纵环缝、长直缝、深坡口等位置的焊接。由于埋弧焊接是由埋弧焊丝和焊剂组合进行的，焊剂的不同同样决定着焊接接头性能的差异。
云南大西洋公司主要产品为CHE422、E6013及烧结焊剂 CHF101
等，共建有两条生产线，近年生产线产能情况如下所示：
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|单位|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|生产基地|个|2|2|2|
|总产能||51,237.93|51,372.33|52,746.38|
|一、云南母公司基地|||||
|设计产能|吨/年|35,000.00|35,000.00|35,000.00|
|实际产能|吨/年|33,437.30|30,510.20|29,385.80|
|达产率||95.54%|87.17%|83.96%|
|二、湖北子公司基地|||||
|设计产能|吨/年|25,000.00|25,000.00|25,000.00|
|实际产能|吨/年|17,800.63|20,862.13|23,360.58|
|达产率||71.20%|83.45%|93.44%|

云南大西洋销售的产品种类如下：除了销售公司生产的产品外，还按照客户需求销售大西洋品牌下的其他相关产品，比如：焊丝。
2016
年-2018的主要产品生产数量及销售数量情况见下表：
单位：吨
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|产品|2016年||2017年||2018年||
||生产数量|销售数量|生产数量|销售数量|生产数量|销售数量|
|云南母公司|33,437.30|42,828.26|30,510.20|40,366.70|29,385.80|35,277.02|
|湖北子公司|17,800.63|16,371.83|20,862.13|19,698.64|23,360.58|27,349.02|
|合计|51,237.93|59,200.09|51,372.33|60,065.34|52,746.38|62,626.04|

注：湖北子公司前身云南大西洋安宁分厂，2015年由云南省安宁市搬迁至
湖北省黄冈市，2016年正式投产，属于大西洋华中地区的焊剂销售市场拓展先
锋，故子公司产品销售量大幅上升。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文近几年云南大西洋焊条生产量与销售量整体处于平稳的趋势，另由于湖北大西洋的市场处于前期发展阶段，焊剂增长速度较高。主要产品销售收入和增长情况如下表：
金额单位：人民币元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|产品|2016年||2017年||2018年||
||销售收入|销售增长率|销售收入|销售增长率|销售收入|销售增长率|
|焊条|173,154,287.81|-|161,992,873.40|-6.45%|175,545,797.45|8.37%|
|焊丝|9,152,323.99|125.53%|23,166,075.85|153.12%|9,335,310.77|-59.70%|
|焊剂及其他|7,738,416.53|-84.41%|51,689,554.23|567.96%|82,866,695.03|60.32%|
|合计|190,045,028.33||236,848,503.48||267,747,803.25||

5.
被评估单位近四年资产负债和经营业绩
（1）合并口径
①资产负债情况如下表(合并)：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|流动资产|8,865.05|7,967.99|9,518.84|10,796.63|
|非流动资产|3,089.38|3,573.42|3,570.67|3,383.34|
|资产总额|11,954.43|11,541.41|13,089.51|14,179.97|
|流动负债|6,382.57|5,616.82|7,306.93|7,881.85|
|非流动负债|0.00|0.00|0.00|0.00|
|负债合计|6,382.57|5,616.82|7,306.93|7,881.85|
|股东权益|5,571.87|5,924.59|5,782.58|6,298.12|

②经营业绩情况如下表(合并)：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|营业总收入|18,033.83|19,171.04|23,699.64|26,799.12|
|营业总成本|15,196.45|16,281.32|20,482.60|22,932.50|
|营业利润|577.53|788.62|826.26|1,343.80|

北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|利润总额|595.71|992.00|828.76|1,340.79|
|净利润|440.14|748.85|527.37|1,045.62|

（2）母公司
①资产负债情况如下表(母公司)：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|流动资产|7,982.74|6,434.14|6,985.77|7,752.03|
|非流动资产|2,368.04|2,164.12|2,112.92|2,092.09|
|资产总额|10,350.78|8,598.27|9,098.69|9,844.12|
|流动负债|6,128.91|4,028.77|4,520.78|4,851.78|
|非流动负债|0.00|0.00|0.00|0.00|
|负债合计|6,128.91|4,028.77|4,520.78|4,851.78|
|股东权益|4,221.87|4,569.50|4,577.91|4,992.35|

②经营业绩情况如下表(母公司)：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/12/31|
|营业总收入|18,033.83|15,456.92|18,791.28|18,716.86|
|营业总成本|17,456.30|14,499.56|17,829.76|17,489.10|
|营业利润|577.53|957.36|980.91|1,238.01|
|利润总额|595.71|983.91|979.17|1,238.32|
|净利润|440.14|743.76|677.79|944.52|

上述数据由被评估单位提供，2018年财务数据已经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙人）审计，并出具了川华信审（2019）011-04号标准无保留的审计报告。
（3）会计制度
会计核算以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。按照
财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》和具体会计准则及其应用
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文指南、解释及其他有关规定编制。
（4）主要税种和税率
|||||
|-|-|-|-|
|序号|主要税种|税 率|计税依据|
|1|企业所得税|25%|应纳税所得额|
|2|增值税|16%|按销售商品或提供劳务的增值额|
|3|城市维护建设税|7%|应纳流转税额|
|4|教育费附加|3%|应纳流转税额|
|5|地方教育费附加|2%|应纳流转税额|

2019
年
5
月起，云南大西洋公司的增值税率已调整为13%。
6.
长期股权投资情况
控股子公司共计一家，具体如下：
金额单位：人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|被投资单位名称|投资日期|持股比例|投资成本|账面价值|
|1|湖北大西洋焊接材料有限公司（以下简称“湖北大西洋公司”）|2014年12月|55%|1,650.00|1,650.00|
|合计||||1,650.00|1,650.00|

(三)委托人与被评估单位的关系
本次资产评估的委托人为昆明钢铁控股有限公司，被评估单位为云南大西洋焊接材料有限公司；昆明钢铁控股有限公司拟整合重组物流产业集团，云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%股权，云南省机电设备总公司为物流产业集团的控股子公司。
(四)委托人以外的其他评估报告使用者
本资产评估报告仅供委托人及被评估单位为实现评估目的使用，除委托人及被评估单位外，其他评估报告使用者为：委托人及被评估
单位上级主管部门、国有资产管理部门以及法律、法规规定的与评估
目的相关的其他报告使用者。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文评估人员和评估机构对委托人和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。
三、评估目的
因昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团事宜，委托亚超评估公司对该经济行为涉及的云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%的股权价值进行了评估；评估目的是为昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团涉及的云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%的股权提供价值参考依据。
该经济行为是依据：该行为是依据
2018
年
4
月
28
日“云政复（2018）10号-云南省人民政府关于昆明钢铁控股有限公司整合重组云南物流产业集团有限公司有关事项的批复”实施的。
四、评估对象和评估范围
(一)评估对象及评估范围
1.
评估对象
评估对象是云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%的
股权价值。
2.
评估范围
评估范围是云南大西洋公司申报经审计的全部资产和负债。
截至评估基准日
2018
年
12
月
31
日，云南大西洋焊接材料有限公司会计报表经四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了编号为“川华信审（2019）011-04号”无保留意见审计报
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文告，审定的资产负债（合并）情况具体如下：
金额单位：人民币万元
|||||
|-|-|-|-|
|资 产|账面价值|负债及所有者权益|账面价值|
|流动资产：||流动负债：||
|货币资金|4,076.49|短期借款|800.00|
|交易性金融资产|-|交易性金融负债|-|
|应收票据|2,061.93|应付票据|-|
|应收账款|616.67|应付账款|1,748.88|
|预付款项|504.00|预收款项|50.13|
|应收利息|-|应付职工薪酬|342.97|
|应收股利|-|应交税费|149.98|
|其他应收款|28.13|应付利息|-|
|存货|3,464.82|应付股利|-|
|一年内到期的非流动资产|0.00|其他应付款|4,789.89|
|其他流动资产|44.60|一年内到期的非流动负债|-|
||0.00|其他流动负债|-|
|流动资产合计|10,796.63|流动负债合计|7,881.85|
|非流动资产：|0.00|非流动负债：|0.00|
|可供出售金融资产|67.98|长期借款|-|
|持有至到期投资|-|应付债券|-|
|长期应收款|-|长期应付款|-|
|长期股权投资|-|专项应付款|-|
|投资性房地产|-|预计负债|-|
|固定资产|2,233.18|递延所得税负债|-|
|在建工程|29.12|其他非流动负债|-|
|工程物资|-|非流动负债合计|-|
|固定资产清理|-|负 债 合 计|7,881.85|
|生产性生物资产|-|所有者权益：|6,298.12|
|油气资产|-|实收资本|2,000.00|
|无形资产|1,021.00|资本公积|12.46|
|开发支出|-|减:库存股|0.00|
|商誉|-|盈余公积|2,049.89|
|长期待摊费用|-|未分配利润|905.67|
|递延所得税资产|32.06|归属于母公司所有者权益合计|4,968.02|
|其他非流动资产|-|少数股东权益|1,330.10|
|非流动资产合计|3,383.34|所有者权益合计|6,298.12|
|资 产 总 计|14,179.97|负债及所有者权益合计|14,179.97|

具体范围以被评估单位提供给北京亚超资产评估有限公司的“资产评估申报明细表”为准。
本次评估范围与委托评估时确立的资产范围一致。
(二)主要资产基本情况
流动资产
货币资金、存货是流动资产的主要组成部分，货币资金账面价值
为
4,076.49
万元，占流动资产的37.76%，占总资产的28.75%，主要
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文为库存现金、银行存款。存货账面价值为
3,464.82
万元，占流动资产的32.09%，占总资产的24.43%，主要为原材料与产成品，原材料主要为盘条与还原钛铁矿、萤石粉、铝矾土与钠水玻璃等，产成品主要为不同规格的电焊条、焊剂。云南大西洋公司的合并存货基本情况如下表：
金额单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|存货科目名称|母公司（云南大西洋）||子公司（湖北大西洋）||
||数量（项）|账面价值|数量（项）|账面价值|
|原材料|24|485.06|88|616.07|
|在库周转材料|595|105.85|1000|42.95|
|产成品（库存商品）|37|1,192.96|38|930.49|
|在产品（自制半成品）|3|89.92|3|1.51|
|合 计|659|1,873.80|1129|1,591.02|

非流动资产
固定资产和无形资产是非流动资产的主要组成部分，固定资产账面价值为2,233.18万元，占非流动资产的66.01%，占总资产的15.75%，主要为房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆、电子设备。无形资产账面价值为
1,021.00
万元，占非流动资产的30.18%，占资产总额的7.20%，无形资产为湖北大西洋公司生产基地的土地使用权。另，云南大西洋公司云南基地的土地使用权账面价值已经摊销为零。
实物资产
1、云南大西洋焊接材料有限公司（母公司）实物资产情况
云南大西洋焊接材料有限公司（母公司）实物资产为存货、固定资产。
（1）存货
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文母公司存货账面价值为 1,873.80万元，占流动资产的24.17%，占总资产的19.03%，主要为原材料与库存商品，原材料主要为盘条与还原钛铁矿，库存商品主要为不同规格的电焊条，分布于云南大西洋焊接材料有限公司厂区及仓库内，所有存货均能正常使用。
（2）固定资产
固定资产账面原值 1,606.58万元，账面净值 333.46万元，包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆、电子设备。
占非流动资产的15.94%，占总资产的3.39%。
①房屋建筑物
房屋建筑物账面原值 358.66万元，账面净值 114.22万元，共 11项，主要为1#,2#厂房、配电室、科研理化综合楼、食堂及机物料楼房、车库楼等，坐落于母公司位于云南省昆明市王家营的生产厂区内，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
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||||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|所占宗地情况|||||权证编号|建筑物名称|房产证载权利人|建筑物取得方式|用途|结构|总层数|所在层数|建成年月|资产状况|建筑面积体积m2或m3|账面价值（元）||
||宗地面积|土地权属性质|土地证编号|土地权利人|土地所在位置||||||||||||原值|净值|
|1|10,001.45|出让|000609710|云南大西洋焊接材料有限公司|呈贡王家营站|昆房权证呈贡字第CG201510272-2；昆房权证呈贡字第CG201510272-4|1#,2#厂房|云南大西洋焊接材料有限公司|云南省机电设备总公司联营出资|工业厂房|砖木结构|1|1|1994年3月|在用|2985.3|139,712.06|40,705.48|
|2||||||昆房权证呈贡字第CG201510272-3|配电室|云南大西洋焊接材料有限公司|云南省机电设备总公司联营出资|配电房|混合结构|1|1|1994年3月|在用|145.56|160,752.89|50,778.85|
|3||||||昆房权证呈贡字第CG201510272-1|科研理化综合楼|云南大西洋焊接材料有限公司|云南省机电设备总公司联营出资|办公室|混合结构|6|1-6层|1994年4月|在用|1803.28|2,126,556.04|676,627.06|
|4||||||昆房权证呈贡字第CG201510272|食堂及机物料|云南大西洋焊|云南省机电设|综合|混合|2|1层|1994年4月|在用|591.52|434,507.76|138,250.85|

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|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|||楼房|接材料有限公司|备总公司联营出资|用房|结构||||||
|5||车库楼|||||2|2层|1997年11月|140,525.36|58,614.93|
|6|无|车间改造|||||||1994年3月|540,967.70|170,879.39|
|7|无|配电室增加值|||||||1996年5月|14,450.00|5,428.46|
|8|无|棒丝库|||||||1996年6月|11,723.94|351.72|
|9|无|杂品库|||||||1996年6月|4,624.37|138.73|
|10|无|铁屑库|||||||1996年6月|4,753.22|142.60|
|11|无|X光室|||||||1996年6月|8,050.55|241.52|
|合 计||||||||||3,586,623.89|1,142,159.59|
|减：房屋建筑物减值准备||||||||||||
|合 计||||||||||3,586,623.89|1,142,159.59|

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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文母公司的房屋建筑物中棒丝库、杂品库、铁屑库、X光室未办理房产证。
②构筑物及其他辅助设施
母公司构筑物及其他辅助设施账面原值 115.63万元，账面净值 1.93万元，共 6项，主要为水井水塔、过滤池、厂大门等，坐落于母公司位于云南省昆明市王家营的生产厂区内，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
③机器设备
母公司机器设备账面原值 660.08万元，账面净值 144.40万元，共 259台（套），主要为台车式烘干炉、磨头磨尾机、台式烘干机、铣床、拉丝机等，坐落于母公司位于云南省昆明市王家营的生产厂区内，除基准日期后已报废的资产外，其他资产均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。基准日期后已报废的资产具体情况如下：截止评估盘点日 2019年 8月 6日，云南大西洋于 2019年 6月已报废了 23项机器设备，具体明细如下：
机器设备 2019年 6月报废时相关信息
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|资产编号|设备编号|设备名称|单位|数量|原值（元）|购买日期|使用月限|残值（元）|
|1|0000000388|JQ-35|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|2|0000000389|JQ-36|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|3|0000000390|JQ-37|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|4|0000000391|JQ-38|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|5|0000000392|JQ-39|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|6|0000000393|JQ-40|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|7|0000000394|JQ-41|切丝机|台|1|18,507.68|1994-03-18|144|555.23|
|8|0000000401|JQ-63|园孤刮板筛|台|1|15,606.41|1994-03-18|144|468.19|
|9|0000000403|JQ-68|校直机|台|1|12,800.00|1996-12-25|144|384.00|
|10|0000000437|JQ-105|碰焊机|台|1|5,950.88|1998-02-25|144|178.53|
|11|0000000438|JQ-106|碰焊机|台|1|8,000.00|1998-07-25|144|240.00|
|12|0000000439|JQ-107|碰焊机|台|1|8,369.00|1998-10-25|144|251.07|
|13|0000000642|JQ-437|搅拌机|台|1|61,111.11|2011-06-21|120|3,055. 56|

北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|14|0000000473|JQ-161|振动筛|台|1|6,200.00|1999-01-25|144|186.00|
|15|0000000500|JQ-169|涂压机变速箱体|台|1|16,000.00|2003-11-25|144|480.00|
|16|0000000513|JQ-178|对焊机|台|1|7,900.00|2006-08-24|144|237.00|
|17|0000000515|JQ-179|热收缩机|台|1|14,500.00|2007-04-24|144|725.00|
|18|0000000385|JQ-30|轧尖机|台|1|9,096.65|1994-03-18|144|272. 90|
|19|0000000580|JQ-378|磨头磨尾机|台|1|107,692.30|2010-10-22|120|5,384.62|
|20|0000000679|JQ-459|印字机|台|1|5,358.98|2013-10-30|36|267.95|
|21|0000000680|JQ-460|印字机|台|1|5,358.98|2013-10-30|36|267.95|
|22|0000000704|JQ-482|标签压印机|台|1|16,560.65|2014-08-31|36|828.03|
|23|0000000436|JQ-104|轧尖机|台|1|7,592.12|1998-02-25|144|227.76|
|合计||||||437,650.84||2,940.00|14,012.71|

④车辆
母公司车辆账面原值 194.20万元，账面净值 56.65万元，共 7辆，主为日常办公经营用的车辆，除车牌号为“云A019YD”的雅阁轿车由子公司位于江西南昌的销售人员使用，其余均用于母公司日常经营活动，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。
⑤电子设备
母公司电子设备账面原值 278.00万元，账面净值 16.27万元，共 66台（套），主要分布在云南大西洋各部门办公室，为日常办公用电子设备，除基准日期后已报废的资产外，其他资产均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。基准日期后已报废的资产具体情况如下：
截止评估盘点日 2019年 8月 6日，云南大西洋于 2019年 6月报废了 9项电子设备，具体明细如下
电子设备 2019年 6月报废时相关信息
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|资产编号|资产名称|计量单位|规格型号|数量|原值(元)|使用月限|净残值（元）|
|1|BG-42|戴尔电脑|台||1|8,358.00|36|417.90|
|2|BG-47|戴尔电脑|台||1|8,358.00|36|417.90|
|3|BG-49|戴尔电脑|台||1|8,358.00|36|417.90|
|4|BG-50|戴尔电脑|台||1|8,358.00|36|417.90|
|5|BG-60|笔记本电脑|台||1|19,100.00|36|955.00|
|6|BG-74|康佳电视机|套||1|4,490.00|84|224.50|
|7|BG-76|方正电脑（税控）|套||1|4,204.27|60|210.21|

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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 8 BG-83 笔记本电脑Z13115 套 1 15,800.00 60 790.00
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|9|BG-91|笔记本电脑thinkpadX1|套|thinkpadXI|1|9,820.00|36|491.00|
|合计||||||86,846.27|420.00|4,342.31|

2、湖北大西洋公司（子公司）实物资产基本情况
湖北大西洋公司（子公司）实物资产为存货、固定资产、在建工程。
（1）存货
湖北大西洋公司存货账面价值为 1,591.02万元，占流动资产的43.65%，占总资产的24.16%，主要为原材料、产成品、在库周转材料及在产品，原材料共 89项，账面价值 616.07万元，主要为萤石粉、铝矾土与钠水玻璃等；库存商品共 38项，账面价值 930.49万元，主要为不同规格的烧结焊剂和熔炼焊剂；在库周转材料共 1000项，账面价值 42.94万元，主要为办公用品、劳保用品及维修用机物料；在产品共 3项，账面价值为 1.51万元，为售后退回商品，经检验不合格，所以降级为半成品重新加工处理；子公司存货分布于湖北大西洋焊接材料有限公司厂区及各地区仓库内。
（2）固定资产
湖北大西洋公司固定资产账面原值 2,286.90万元，账面净值 1,899.71万元，包括房屋建筑物、机器设备、车辆、电子设备。占非流动资产的64.59%，占总资产的28.85%。
①房屋建筑物
湖北大西洋公司房屋建筑物账面原值 1,222.24万元，账面净值
1,114.30万元，共 16项，具体情况如下表：
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|不动产权证登记信息|||||||建筑物名称|建筑物取得方式|结构|总层数|所在层数|建成年月|资产状况|计量单位|建筑面积体积m2或m3|账面价值||备注|
||编号|共有情况|坐落|权利类型|权利性质|用途|面积||||||||||原值|净值||
|1|鄂（2017）团风县不动产权第0000603号|单独所有|团风县团风镇城北工业园1幢等9户|国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权|出让/存量房|工业用地/工业|共有宗地面积57975.80㎡/房屋建筑面积15747.26㎡|非生产用房-倒班楼|购入|砖混结构|5|1-5|2010年7月|在用|㎡|2,731.27|1,908,042.37|1,690,525.69|1栋|
|2||||||||生产用房-厂房|购入|钢结构|1|1|2010年7月|在用|㎡|6,209.03|3,166,369.13|2,805,402.89|2栋|
|3||||||||理化维修间|购入|钢结构|1|1|2015年12月|在用|㎡|720.00|1,255,480.55|1,160,063.99|3栋|
|4||||||||成品及包装库|购入|钢结构|1|1|2015年12月|在用|㎡|871.50|1,353,129.04|1,250,291.20|4栋|
|5||||||||水玻璃间|购入|钢结构|1|1|2015年12月|在用|㎡|558.00|878,836.39|812,044.87|5栋|
|6||||||||配电室|购入|砖混结构|1|1|2015年12月|在用|㎡|173.65|244,121.21|225,568.01|6栋|
|7||||||||物料处理间（二期库房）|自建|钢结构|1|1|2016年12月|在用|㎡|563.81|381,588.09|360,441.79|7栋|
|8||||||||成品库（二期库房）|自建|钢结构|1|1|2016年12月|在用|㎡|1,680.00|1,137,024.00|1,074,013.92|8栋|
|9||||||||原材料库（二期库房）|自建|钢结构|1|1|2016年12月|在用|㎡|2,240.00|1,516,032.00|1,432,018.56|9栋|
|10|无产权证|||||||非生产用房-|购入|砖混|1|1|2010年|在用|㎡||1 6 1,484.87|143,075.55||

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||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|11|无产权证|非生产用房-门卫房|购入|砖混结构|1|1|2010年7月|在用|㎡|30.00|17,872.85|15,835.25|
|12|无产权证|非生产用房-自行车棚|购入|简易钢棚|1|1|2010年7月|在用|㎡|100.00|8,384.85|5,995.17|
|13|无产权证|简易仓库|购入|钢结构|长24m，宽12m，檐口高4.5m||2015年12月|在用|㎡|288.00|94,500.00|83,278.20|
|14|无产权证|主车间卷帘门|购入|钢结构|6*7米||2015年12月|在用|㎡|108.00|28,000.00|21,349.90|
|15|无产权证|车间空压室|购入|钢结构|长3.5m，宽2m，高3.5m||2016年8月|在用|㎡|7.00|7,281.55|5,955.60|
|16|无产权证|车棚/雨棚|自建|钢结构|简易车库（车库、车棚）、原材料库雨棚、成品库雨棚及卷帘门||2017年4月|在用|㎡|420.00|64,234.23|57,114.95|
|合 计|||||||||||12,222,381.13|11,142,975.54|

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|-|-|-|
|减：房屋建筑物减值准备|||
|合 计|12,222,381.13|11,142,975.54|

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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文湖北大西洋公司的房屋建筑物主要为厂房、倒班楼、成品库、包装库等，经评估人员现场盘点并向资产管理人员核实，了解到房屋建筑物日常使用状况良好，能够满足湖北大西洋公司日常办公经营需求。房屋建筑物中食堂、门卫房、简易仓库、主车间卷帘门、车间空压室未办理房产证。
②机器设备
湖北大西洋公司机器设备共 174项，账面原值为 990.16万元，账面净值为 746.03万元，未计提减值准备，主要为高温烧结回转炉、旋转高温烧结炉、全自动包装机组、一期电力配电设备及安装等，经评估人员现场盘点并向资产管理人员核实，了解到机器设备资产日常使用状况良好，能够满足湖北大西洋公司日常办公经营需求。
③车辆
湖北大西洋公司车辆共 1辆，账面原值为 23.50万元，账面净值为 16.76万元，未计提减值准备，为奥德赛小型普通客车等，经评估人员现场盘点并向资产管理人员核实，了解到车辆日常使用状况良好，能够满足湖北大西洋焊接材料有限公司日常办公经营需求。
④电子设备
湖北大西洋公司电子设备共 61项，账面原值为 51.00万元，账面净值为 22.63万元，未计提减值准备，主要为空调、电脑、打印机等，经评估人员现场盘点并向资产管理人员核实，了解到电子设备资产日常使用状况良好，能够满足湖北大西洋公司日常办公经营需求。
（2）在建工程-设备安装工程
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文湖北大西洋公司在建工程-设备安装工程共 19项，账面价值为 29.12万元，主要为电焊机、切割机等，经评估人员现场向资产管理人员核实，了解到在建工程为公司建厂时购入的二手设备，因设备已无法使用未转入固定资产。根据 2019年 6月 19日湖北大西洋焊接材料有限公司第二届董事会第一次会议第十条《关于资产处置的议案》对于该部分设备进行报废处理。
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|项目名称|规格型号|生产厂家|数量|计量单位|账面价值（元）|
|1|电焊机|SS-800|良久电器|2|台|1,860.00|
|2|电焊机|NB-500|北京时代|4|台|3,288.00|
|3|电焊机|NBC-500Ⅱ|青岛海越|1|台|900.00|
|4|电焊机|NBC-500Ⅱ|青岛海越|4|台|3,600.00|
|5|空压机|0.67/7|南京鼎鹏|1|台|2,520.00|
|6|空压机|V-0.67/7|北京环宇|1|台|2,520.00|
|7|空压机|W-0.36/7|台州德莱|1|台|4,107.00|
|8|电焊机|TK-500|唐山烁宝|2|台|3,685.00|
|9|电焊机|ZX5-630A|华远|1|台|1,407.00|
|10|弧焊整流器|ZD5-1250|华远设备|1|台|24,639.00|
|11|电焊机|ZX7-400Ⅱ|群众|1|台|1,113.00|
|12|电缆转盘（机头）|M2-Ⅳ|华远设备|1|台|943.00|
|13|数控切割机|CNC-6000A|无锡赛阳|1|台|69,768.00|
|14|数控切割机|CNC-4000|宁波金凤|1|台|98,050.00|
|15|空气等离子弧切割机|APC-160|常州横林|1|台|737.00|
|16|型钢切割机|H型钢|上海建设|1|台|3,712.00|
|17|组立机|H型钢|宁波金凤|1|台|61,174.00|
|18|松下组立焊机|KRⅡ-500|松下焊机|2|台|7,008.00|
|19|设备材料|||1|个|218.45|
|合 计||||||291,249.45|
|减：在建设备安装工程减值准备|||||||
|合 计||||||291,249.45|

(三)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
企业申报账面记录无形资产
1、云南大西洋公司（母公司）无形资产情况
（1）无形资产—土地使用权
母公司无形资产—土地使用权位于呈贡王家营站，具体如下：
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文金额单位：人民币万元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|土地权证号|取得日期|地类（用途）|面积(㎡)|原始入账价值|账面价值|
|1|呈国用（1999）字第0047号|1999年4月|工业出让|10,001.45|171.03|-|

①土地登记状况
证号：呈国用（1999）字第 0047号；土地使用权人：云南大西洋焊接材料有限公司；座落：呈贡王家营站；地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；终止日期为 2043年 12月 29日；使用权面积为：10,001.45㎡。
②他项权利状况
截至评估基准日，呈国用（1999）字第 0047号未设置抵押、担保等他项权利。
③土地利用状况
母公司待估宗地土地开发程度为红线内外“五通一平”指通上水、通下水、通路、通电、通讯和场地平整。地上建有1#,2#厂房、配电室、科研理化综合楼、食堂及机物料楼房、车库楼等。
（2）无形资产为—其他无形资产
母公司无形资产—其他无形资产，主要为用友软件、财务软件，原始入账价值 17.09万元，账面价值 8.94万元。
2、湖北大西洋公司（子公司）无形资产情况
（1）无形资产—土地使用权
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文湖北大西洋公司无形资产—土地使用权位于湖北省黄岗市团风
县团风镇城北工业园，具体如下：
金额单位：人民币万元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|土地权证号|取得日期|地类（用途）|面积(㎡)|原始入账价值|账面价值|
|1|鄂（2017）团风县不动产权第0000603号|2010年3月9日|工业出让|57,975.80|791.67|738.89|

①土地登记状况
证号：鄂（2017）团风县不动产权第 0000603号；土地使用权人：湖北大西洋焊接材料有限公司；座落：团风县团风镇城北工业园；
地类（用途）：工业用地；使用权类型：出让；终止日期为 2060年 3月 8日；使用权面积为：57,975.80㎡。
②他项权利状况
截至评估基准日，“鄂（2017）团风县不动产权第 0000603号”不动产权证未设置抵押、担保等他项权利。
③土地利用状况
湖北大西洋公司待估宗地土地开发程度为红线内外“五通一平”指通上水、通下水、通路、通电、通讯和场地平整。地上建有厂房、配电室、倒班楼、成品库等。
（2）无形资产为—其他无形资产
湖北大西洋公司无形资产—其他无形资产，主要为四川大西洋焊接材料股份有限公司授权使用的商标权和专有技术使用费、外购和自
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文主研发的发明专利权、实用新型专利权，原始入账价值 285.93万元，账面价值 273.17万元。具体情况如下表：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|无形资产名称和内容|专利申请号|取得日期/专利申请日|法定/预计使用年限|原始入账价值|账面价值|备注|
|1|大西洋商标（普通使用许可）|-|2015年2月2日|8年|141.51|135.14|商标和专有技术的摊销年限均为50年|
|2|专有技术使用费（普通使用许可）|-|2015年2月2日|50年|141.51|135.14|通用产品技术|
|3|发明专利权：||||-|-||
|3.1|一种X100级管线钢高焊速埋弧焊用高韧性烧结焊剂|ZL201210106622.3|2012年4月12日|20年|2.91|2.89|西安理工大转让专利，无专利产品|
|3.2|一种免涂装耐候钢桥用烧结焊剂及其制备方法|CN201811334086.6|2018年11月9日|20年|-|-|技术专利产品：焊剂CHF105NHQ|
|3.3|阻焊剂或标识油墨与助焊剂的匹配性的测试方法|CN201811304587.X|2018年11月4日|20年|-|-|待 撤 销 的 发 明专 利|
|3.4|综合利用镍铁合金渣制备焊剂的工艺方法|CN201811304591.6|2018年11月4日|20年|-|-|待 撤 销 的 发 明专 利|
|3.5|一种芳香助焊剂|CN201811304570.4|2018年11月4日|20年|-|-|待 撤 销 的 发 明专 利|
|3.6|一种用于钛合金超塑成形/扩散连接的易涂覆TiO2固体止焊剂及其制备方法|CN201811304582.7|2018年11月4日|20年|-|-|待 撤 销 的 发 明专 利|
|4|实用新型专利权：|||||||
|4.1|一种用于烧结焊剂生产线的放置运料罐的电瓶运转车|CN201821593673.2|2018年9月28日|10年|-|-||
|4.2|一种用于烧结焊剂生产线的提料装置|CN201821592389.3|2018年9月28日|10年|-|-||
|4.3|一种用于烧结|CN201821592398.2|2018年9|10年||||

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||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
||焊剂生产线的新型冷却设备||月28日||-|-|
|4.4|一种用于烧结焊剂的机器造粒装置|CN201821593675.1|2018年9月28日|10年|-|-|
|4.5|一种用于烧结焊剂生产线的震动式流化床|CN201821593670.9|2018年9月28日|10年|-|-|
|合 计|||||285.93|273.17|

(四)企业申报的表外资产的类型、数量
本次评估过程中，评估人员已提示企业对其拥有的全部资产进行清查、申报，除上述记录的资产外，企业承诺不存在拥有的、账面未记录的其他资产。
(五)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
本次评估中，引用四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“川华信审（2019）011-04号”无保留意见的审计报告
审定财务数据作为评估对象的账面价值，审定的资产负债（合并）情况为：总资产账面价值
14,179.97
万元，总负债账面价值
7,881.85
万元，净资产（所有者权益）账面价值
6,298.12
万元，其中归属于母公司所有者权益合计
4,968.02
万元。
除此之外，未引用其他机构报告内容。
五、价值类型
根据国有资产管理与评估的有关法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对评估范围内的资产进
行了必要的核查及鉴定，查阅了有关文件及技术资料，实施了我们认
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在此基础上，根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，同时考虑价值类型与评估假设的相关性等确定资产评估的价值类型为：市场价值。
市场价值的内涵：市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
六、评估基准日
评估基准日为
2018
年
12
月
31
日。
该评估基准日距经济行为实际开始运行日最近，能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。该基准日为被评估单位会计结算日，能够全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况，有利于资产的清查。经与委托人及被评估单位协商，共同确定该日期为评估基准日。
本次评估中采用的价格标准均为评估基准日正在执行或有效的价格标准。
七、评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的资料主要有：
(一)经济行为依据
2018
年
4
月
28
日“云政复（2018）10号-云南省人民政府关于昆明钢铁控股有限公司整合重组云南物流产业集团有限公司有关事
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文项的批复”。
(二)法律法规依据
1.
《中华人民共和国资产评估法》（2016年
7
月
2
日第
12
届全国人民代表大会常务委员会第
21
次会议通过）；
2.
《中华人民共和国公司法》（2018年
10
月
26
日中华人民共和国主席令第十五号发布修正）；
3.
《中华人民共和国物权法》（2007年
3
月
16
日第
10
届全国人
民代表大会第
5
次会议通过）；
4.
《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年
10
月
28
日第
11届全国人民代表大会常务委员会第
5
次会议通过）；
5.
《中华人民共和国证券法》（2014年
8
月
31
日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国保险法〉等五部法律的决定》第三次修正）；
6.
《中华人民共和国企业所得税法》（2017年
2
月
24
日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改＜中华人民共和国企业所得税法＞的决定》修正）；
7.
《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年
8
月
27
日中华人民共和国主席令第十八号第十一届全国人民代表大会常务委员会
第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正）；
8.
《中华人民共和国土地管理法》（2004年
8
月
28
日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正）；
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 9.
《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第
97
号，2019年
01
月
02
日）；
10.
《国有资产评估管理办法》（国务院令第
91
号，1991年
11
月 16
日）；
11.
《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]
36
号， 1992
年
07
月
18
日）；
12.
《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第
32号，2016年
6
月
24
日）；
13.
《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第
12
号，2005年
8
月
25
日）；
14.
《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第
14
号，
2001
年
12
月
31
日）；
15.
《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第
588
号，
2011
年
1
月
8
日）；
16.
《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权【2013】 64
号，2013年
5
月
10
日）；
17.
《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权【2006】274号，2006年
12
月
12
日）；
18.
《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权【2009】941号，2009年
9
月
11
日）；
19.
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕 36
号，2016年
3
月
23
日）；
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 20.
《财政部税务总局海关总署公告2019年第39号》公告（2019年 03月）；
21.
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第
645
号，2013年
12
月
7
日）；
22.
《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（国务院令第
294
号，2001年
1
月
1
日）；
23.
《云南省土地管理条例》（云南省九届人大常委会公告第
31
号公布，1999年
9
月
24
日）；
24.
《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》及其他配套法规；
25.
《关于下发施行云南省省属企业国有资产评估管理暂行办法
的通知》（云国资产权〔2018〕147号，2018年
7
月
1
日）；
26.
《云南省省属企业国有资产评估项目备案工作指引的通知》
（云国资产权﹝2018﹞149号，2018年
7
月
1
日）；
27.
其他与资产评估有关的法律法规。
(三)准则依据
1.
《资产评估基本准则》（财资（2017）43号，2017年
10
月
1
日）；
2.
《资产评估职业道德准则》（中评协（2017）30号，2017年
10月
1
日）；
3.
《资产评估执业准则—资产评估程序》（中评协〔2018〕36号， 2019
年
1
月
1
日）；
4.
《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协（2017）33
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文号，2017年
10
月
1
日）；
5.
《资产评估执业准则—资产评估报告》（中评协〔2018〕35号， 2019
年
1
月
1
日）；
6.
《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协〔2018〕37号， 2019
年
1
月
1
日）；
7.
《资产评估执业准则—企业价值》（中评协〔2018〕38号，2019年
1
月
1
日）；
8.
《资产评估执业准则—无形资产》（中评协（2017）37号，2017年
10
月
1
日）；
9.
《资产评估执业准则—不动产》（中评协（2017）38号，2017
年
10
月
1
日）；
10.
《资产评估执业准则—机器设备》（中评协（2017）39号，2017年
10
月
1
日）；
11.
《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协（2017）46号）；
12.
《企业国有资产评估报告指南》（中评协（2017）42号，2017年
10
月
1
日）；
13.
《资产评估价值类型指导意见》（中评协（2017）47号，2017年
10
月
1
日）；
14.
《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协（2017）48号， 2017
年
10
月
1
日）；
15.
《专利资产评估指导意见》（中评协（2017）49号，2017年
10
月
1
日）；
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 16.
《商标资产评估指导意见》（中评协（2017）51号,
2017
年
10月
1
日）；
17.
《企业会计准则—基本准则》（中华人民共和国财政部令第76号，2014年
7
月
23
日）；
18.
《房地产估价规范》（GB/T50291-2015，中华人民共和国住房和城乡建设部公告第
797
号，2015年
12
月
1
日）；
19.
《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014，国土资厅发（2015） 12
号，2015年
12
月
1
日）；
20.
《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014，国土资厅发
（2015）12号，2015年
12
月
1
日）。
(四)权属依据
1.
投资合同、被投资单位公司章程；
2.
房屋所有权证或不动产权证书；
3.
机动车行驶证；
4.
大型设备的购置合同及相关产权证明文件；
5.
国有土地使用权证书或国有土地使用权出让合同；
6.
专利证或专利登记簿副本；
7.
商标注册证；
8.
有关资产产权转让合同；
9.
其他有关产权证明。
(五)取价依据
1.
企业提供的资料
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文（1）企业提供的评估基准日及以前年度财务报表、审计报告；
（2）企业提供的历史年度经营资料；
（3）企业提供的未来年度经营计划或长期发展规划；
（4）企业提供的未来年度经营预测资料；
（5）企业提供的评估基准日至报告出具日已签订未执行完毕
的重要合同；
（6）企业提供的评估基准日资产使用状况资料；
（7）企业提供的未来资本性支出计划。
2.
国家有关部门发布的资料
（1）《机动车强制报废标准》（2012年
8
月
24
日商务部第
68次部务会议审议通过，并经发展改革委、公安部、环境保护部同意）；
（2）《房屋完损等级评定标准》（原城乡建设环境保护部发
布）。
3.
资产评估机构收集的资料
（1）
Wind
资讯和同花顺
IFind
咨询系统；
（2）评估专业人员现场勘查记录资料；
（3）评估专业人员自行搜集的与评估相关资料；
（4）与本次评估相关的其他资料。
(六)其他依据
1.
亚超评估公司与昆明钢铁控股有限公司签订的《资产评估委托合同》“北京亚超评委字（2019）第
01262
号”；
2.
被评估单位提供的企业提供的资产清单和资产评估申报表；
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文八、评估方法
(一)评估方法选择的依据
1.《资产评估基本准则》第十六条，“确定资产价值的评估方法
包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。”
2.《资产评估执业准则—企业价值》第十七条，“执行企业价值
评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。”
3.《资产评估执业准则—企业价值》第十八条，“对于适合采用
不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。”
(二)评估基本方法
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。
1.
资产基础法
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 2.
收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。
资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
3.
市场法
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文例资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
(三)评估方法的选择
本项目三种评估方法适用性分析：
1.
资产基础法适用性分析
考虑委托评估的各类资产负债虽然能够履行现场勘查程序，但是云南大西洋公司的销售渠道、以及大西洋的品牌溢价和协同效应无法单独识别评估，资产基础法在重置成本的角度难以完整反映企业价值，因此，本项目不适用资产基础法进行评估。
2.
收益法适用性分析：
考虑云南大西洋公司成立时间较长、历史年度业绩比较稳定，未来预期收益可以预测并可以用货币衡量、获得未来预期收益所承担的风险可以衡量，因此，本项目选用收益法对评估对象进行评估。
3.
市场法适用性分析：
考虑云南大西洋公司为上市公司四川大西洋焊接材料股份有限公司的子公司，我国资本市场存在的与云南大西洋焊接材料有限公司可比的同行业上市公司满足数量条件、同时同行业市场交易案例较丰富、且披露信息完整，因此，本项目选用市场法对评估对象进行评估。
综上所述，根据评估目的，本次评估选用收益法、市场法进行评估。
(四)选用评估方法技术思路
收益法
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；
现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
本次收益法评估采用现金流量折现法，选取的现金流量口径为企业自由现金流，通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价值。
本次评估以未来若干年度内的企业自由现金净流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出企业整体营业性资产的价值，然后再加上溢余资产、非经营性资产价值减去付息负债得出股东全部权益价值。
本次评估选用的是现金流量折现法，将企业自由现金流量作为企业预期收益的量化指标，并使用与之匹配的加权平均资本成本模型(WACC)计算折现率。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 1.
计算公式
E＝V－D 公式一
V＝P＋C＋C
-C
公式二
1 2 3
上式中：
E
：股东全部权益价值；
V
：企业价值；
D
：付息债务评估价值；
P
：经营性资产评估价值；
C：溢余资产评估价值；
1
C
：非经营性资产评估价值；
2
C
：非经营性负债评估价值；
3
其中，公式二中经营性资产评估价值
P
按如下公式求取：
n
[ ]
R
P=
∑ R
t
×
(
1+
r)−t
+
(
r
n−+1
g)
×
(
1+
r)−n
公式三
t=1
上式前半部分为明确预测期价值，后半部分为永续期价值（终值）公式三中：
R
：明确预测期的第
t
期的企业自由现金流
t
t：明确预测期期数
1 , 2 , 3
，···，n；
r：折现率；
R ：永续期企业自由现金流；
n+1
g：永续期的增长率，本次评估g=0；
n：明确预测期第末年。
其中，折现率（加权平均资本成本,WACC）计算公式如下：
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 WACC=Ke×[E/(E+D)]+Kd×(1−T)×[D/(E+D)]
其中：E—权益的市场价值；
D—债务的市场价值；
Ke—权益资本成本；
Kd—债务资本成本；
T—被评估单位适用的所得税率
其中，权益资本成本采用资本资产定价模型（CAPM）计算。
计算公式如下：
Ke= Rf+ MRP×β+ Rc
其中：Rf—无风险报酬率；
MRP—市场风险溢价；
β—权益的系统风险系数；
Rc—企业特有风险调整系数。
市场法
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文象价值的具体方法。
交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
本次市场法评估采用上市公司比较法。常用的价值比率包括市盈率、企业价值/盈利能力指标（例如，息税前利润和税息折旧及摊销前利润）、市净率、市值/其他参数（通常是针对特定行业的经营指标如资源储量、产量等)。
本次市场法评估价值比率选择企业价值(EV)倍数：
EV/EBITDA=企业价值/税息折旧及摊销前利润。
市场法的基本步骤具体如下：
1.
选择可比企业
1.1
选择资本市场
在明确被评估企业的基本情况后(包括评估对象及其相关权益状况，如企业性质、资本规模、业务范围、营业规模、市场份额、成长潜力等)，选择
A
股市场作为选择交易案例及可比公司的资本市场；
2.1
选择准可比交易案例及可比公司
在明确资本市场后，选择与被评估单位属于同一行业、从事相同或相似的业务、交易类型一致、时间跨度接近、受相同经济因素影响的交易实例作为准可比交易案例及可比公司；
3.1
选择可比交易案例、可比公司
对准参考可比交易案例及可比公司的具体情况进行详细的研究
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文分析，包括主要经营业务范围、主要目标市场、业务结构、经营模式、公司规模、盈利能力、所处经营阶段等方面。通过对这些准参考案例的业务情况和财务情况的分析比较，以选取具有可比性的参考案例、可比公司。
2.
分析调整财务报表
对所选择的参考案例、可比公司的业务和财务情况与被评估企业的情况进行比较、分析，并做必要的调整。首先收集参考案例的各项信息，如与交易相关的交易报告书、独立财务顾问报告、审计报告、评估报告、盈利预测审核报告、行业统计数据、上市公司公告、研究机构的研究报告等。对上述从公开渠道获得的市场、业务、财务信息进行分析、调整，以使参考企业的财务信息尽可能准确及客观，使其与被评估企业的财务信息具有可比性。
3.
选择、计算、调整价值比率
在对参考案例、可比公司的财务数据进行分析调整后，需要选择合适的价值比率，并根据以上工作对价值比率进行必要的分析和调整。
4.
运用价值比率
在计算并调整参考案例、可比公司的价值比率后，与评估对象相应的财务数据或指标相乘，计算得到需要的权益价值或企业价值。
5.
其他因素调整
其他因素调整包括非经营性资产价值、货币资金和付息债务等的调整。
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 6.
上市公司比较法中的可比企业应当是公开市场上正常交易的上市公司。在切实可行的情况下，评估结论应当考虑控制权和流动性对评估对象价值的影响。
九、评估程序实施过程和情况
根据法律、法规和中国资产评估准则的相关规定，本次评估履行了适当的评估程序。具体实施过程如下：
(一)明确评估业务基本事项
与委托人就被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用者、评估目的、评估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用范围、评估报告提交期限及方式、评估服务费及支付方式、委托人及其他相关当事人与资产评估机构和评估专业人员工作配合和协助等重要事项进行商讨，予以明确。
(二)签订资产评估委托合同
根据评估业务具体情况，对资产评估机构和评估专业人员专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后，与委托方签订资产评估委托合同。
(三)编制评估计划
根据资产评估工作的要求，编制评估工作计划，包括确定评估的具体步骤、时间进度、人员安排，拟定资产评估技术方案等，报公司相关负责人审核、批准。
(四)现场调查
1.
指导委托人、被评估单位等相关当事方清查资产、准备涉及评
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文估对象和评估范围的详细资料；
2.
根据评估对象的具体情形，选择适当的方式，通过询问、函
证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行调查，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属；对不宜进行逐项调查的，根据重要程度采用抽样等方式进行调查。
3.
对被评估单位收益状况进行调查：评估人员主要通过收集分
析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层访谈对企业的经
营业务进行调查了解。
(五)收集评估资料
收集直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、被评估单位等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料；对资产评估活动中使用的资料进行核查和验证，核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。
(六)评定估算
1.
根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，分析市场法、收益法和资产基础法等资产评估方法的适用性，恰当选择评估方法；
2.
根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成测算结果；
3.
对形成的测算结果进行综合分析，形成评估结论。
(七)编制和提交评估报告
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 1.
根据法律、法规和中国资产评估准则的要求编制评估报告，经公司内部审核形成资产评估报告征求意见稿；
2.
在不影响对最终评估结论独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通后，向委托人出具资产评估报告。
十、评估假设
在评估过程中，我们所依据和使用的评估假设是评估报告撰写的基本前提，同时提请评估报告使用人关注评估假设内容，以正确理解和使用评估结论。我们遵循以下评估假设条件，如评估报告日后评估假设发生重要变化，将对评估结论产生重大影响，评估结果应进行相应的调整。
(一) 基本假设
1.
交易假设
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
2.
公开市场假设
公开市场假设，是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
3.
资产持续经营假设
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
4.
企业持续经营的假设。
企业持续经营的假设是指被评估单位将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致。
(二) 一般假设
1.
假设评估基准日后，被评估单位及其经营环境所处的政治、经济、社会等宏观环境不发生影响其经营的重大变动；
2.
除评估基准日政府已经颁布和已经颁布尚未实施的影响被评估单位经营的法律、法规外，假设收益期内与被评估单位经营相关的法律、法规不发生重大变化；
3.
假设评估基准日后不发生影响被评估单位经营的不可抗拒、不可预见事件；
4.
假设委托人和被评估单位提供的资料真实、完整、可靠，不存在应提供而未提供、评估专业人员已履行必要评估程序仍无法获知的其他可能影响评估结论的瑕疵事项、或有事项等；
5.
被评估单位所处的社会经济环境无重大变化，国家及被评估单位所处地区的有关法律、法规、政策无重大变化；
6.
假设评估基准日后被评估单位经营所涉及的汇率、利率、税赋及通货膨胀等因素的变化不对其收益期经营状况产生重大影响（考虑利率在评估基准日至报告日的变化）；
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文 7.
假设被评估单位及其资产在未来收益期持续经营并使用；
8.
假设未来收益期内被评估单位所采用的会计政策与评估基准日在重大方面保持一致，具有连续性和可比性；
9.
假设未来收益期被评估单位经营符合国家各项法律、法规，不违法；
10.
假设被评估单位经营者是负责的，且管理层有能力担当其责任，在未来收益期内被评估单位主要管理人员和技术人员基于评估基准日状况，不发生影响其经营变动的重大变更，管理团队稳定发展，管理制度不发生影响其经营的重大变动；
11.
假设被评估单位未来收益期不发生对其经营业绩产生重大影响的诉讼、抵押、担保等事项；
12.
无其它不可抗力及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
(三) 本次评估假设
1.
被评估单位经营范围、经营方式、管理模式等在保持一贯性的基础上，能随着市场和科学技术的发展，进行适时调整和创新。
2.
被评估单位所申报的资产负债不存在产权纠纷及其他经济纠纷事项。
3.
被评估单位的生产经营及与生产经营相关的经济行为符合国家法律法规。
4.
未来的贷款利率、增值税和附加税率、企业所得税税率等不发重大变化。
5.
被评估单位未来研发生产资金来源及成本不会对企业造成重大
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文不利影响。
6.
除评估基准日有确切证据表明期后生产能力将发生变动的固定资产投资外，假设被评估单位未来收益期不进行影响其经营的重大固定资产投资活动，企业产品生产能力以评估基准日状况进行估算；
7.
本次评估不考虑评估基准日后被评估单位发生的对外股权投资项目对其价值的影响；
8.
假设被评估单位未来收益期应纳税所得额的金额与利润总额基本一致，不存在重大的永久性差异和时间性差异调整事项；
9.
假设被评估单位未来收益期保持与历史年度相近的应收账款和应付账款周转情况，不发生与历史年度出现重大差异的拖欠货款情
况；
10.
假设被评估单位未来收益期经营现金流入、现金流出为均匀发生，不会出现年度某一时点集中确认收入的情形。
根据资产评估的要求，我们认定这些假设条件在评估基准日时成立。当评估报告日后评估假设发生较大变化时，我们将不承担由于评估假设改变而推导出不同评估结论的责任。
十一、评估结论
根据中国资产评估准则规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对纳入评估范围的全部资产进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员对被评估单位进行了资产清查，对企业提供的法律性文件、会计记录及其他相关资料进行了验证审核，期间还进行了必要的专题调查与询证。在此基础上采用收益法、市场法对
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文云南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%的股权价值在评估基准日所表现的市场价值进行了评估。本次评估采用的价值类型为市场价值。
(一)收益法评估结果
云南大西洋公司归属于母公司所有者权益评估价值为
8,246.75
万元（大写：捌仟贰佰肆拾陆万柒仟伍佰元正），评估变动额为3,278.73万元，变动率66.00%。
(二)市场法评估结果
云南大西洋公司归属于母公司所有者权益评估价值为
7,435.90
万元（大写：柒仟肆佰叁拾伍万玖仟元正），评估变动额为
2,467.88
万元，变动率49.68%。
(三)评估结论分析
收益法评估价值与市场法评估价值的差异是
810.85
万元，差异
率为9.83%。
收益法是在对企业未来收益预测的基础上计算评估价值的方法，不仅考虑了各分项资产是否在企业中得到合理和充分利用、组合在一起时是否发挥了其应有的贡献等因素对企业股东全部权益价值的影
响，也考虑了企业所享受的各项优惠政策、技术优势、成本优势、运营资质、行业竞争力、公司的管理水平、人力资源、盈利能力、品牌协同效应等因素对股东全部权益价值的影响，根据被评估单位所处行业和经营特点，收益法评估价值能比较客观、全面的反映目前企业的股东全部权益价值。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文市场法评估结果反映了现行公开市场价值，评估思路是参照现行公开市场价值模拟估算评估对象价值，所考虑的流动性因素是根据公开市场历史数据分析、判断的结果。
云南大西洋公司属于制造企业，其企业价值应该是在其持续经营前提下未来产品获利能力的体现，收益法从生产流程入手，通过分析生产和销售的历史数据，根据企业未来盈利预测，结合行业指标对未来净现金流进行测算，其结果能够客观的反映正常经营条件下的企业价值，因此，选用收益法的评估结论较恰当。另，考虑到对比公司与云南大西洋公司的业务范围、规模均存在一定的差异，通过价值比率的调整受主观判断影响因素较大，也难以完全抵消不同规模企业的风险和经营情况的不确定性，因此本次评估不采用市场法结论。
基于上述原因及本次评估的目的，最终选取收益法得出的评估价值作为最终评估结论。
(四)最终评估结论
经综合分析最终选取收益法评估结果作为最终评估结论。
云南大西洋公司归属于母公司所有者权益评估价值为
8,246.75
万元（大写：捌仟贰佰肆拾陆万柒仟伍佰元正），评估变动额为3,278.73万元，变动率66.00%。
昆明钢铁控股有限公司拟整合重组云南物流产业集团涉及的云
南省机电设备总公司持有云南大西洋公司45%股权评估价值，即
8,246.75×45%=3,711.04万元（大写：叁仟柒佰壹拾壹万零肆佰元正）。
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文十二、特别事项说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：
(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；
本次评估中，引用四川华信（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“川华信审（2019）011-04号”无保留意见的审计报告
审定财务数据作为评估对象的账面价值，审定的资产负债（合并）情况为：总资产账面价值
14,179.97
万元，总负债账面价值
7,881.85
万元，净资产（所有者权益）账面价值
6,298.12
万元，其中归属于母公司所有者权益合计
4,968.02
万元。除此之外，未引用其他机构报告内容。
(二)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；
云南大西洋焊接材料有限公司的房屋建筑物棒丝库、杂品库、铁屑库未单独办理房产证，其账面原值合计为
2.92
万元，账面净值合
计为
0.08
万元。存在产权瑕疵的房屋建筑物价值对评估结论影响较
小，被评估单位已出具相关产权承诺函，确认资产的权属关系。
湖北大西洋焊接材料有限公司房屋建筑物中的食堂、门卫房、简易仓库、车间空压室未办理房产证，面积合计余额
685
㎡，账面价值合计为
28.11
万元，账面净值为
24.81
万元。存在产权瑕疵的房屋建筑物价值对评估结论影响较小，被评估单位已出具相关产权承诺函，确认资产的权属关系。
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文(三)法律、经济纠纷等未决事项；
截止评估报告日，评估未发现法律、经济纠纷等未决事项。
(四)担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系；
1、租赁事项
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|出租方|承租方|位置及租赁物|面积|租赁期限|租金（万元）|
|1|云南大西洋钛业有限|云南大西洋|昆明市安宁草铺镇甲方属地内|29,832.16㎡|2019年1月1日至2019年12月31日|150|
|2|云南省机电设备总公司|云南大西洋|呈贡县洛羊街道办事处王家营地块的土地、地上建筑物、构筑物及其他建筑附着物、空地等部分|7.86亩|2019年1月1日至2021年12月31日|第1年租赁80.66万元，第2-3年88.76万元/年|

(五)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影
响的事项；
根据
2019
年
4
月
1
日正式执行的《财政部、税务总局、海关总署公告
2019
年第
39
号》，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用
10%税率的，税率调整为9%。本次评估按照调整后的税率计算。
(六)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形；
截止评估报告日，评估未发现资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。
(七)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况；
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文1、可供出售金融资产—云南大西洋钛业有限公司的股票投资，投资日期为
1995
年
09
月
28
日，持股比例为8.22%，取得成本为
68.03万元，账面价值为
67.98
万元。由于持股比例较小，且云南大西洋钛业有限公司已经停产，无法对其进行展开评估，故本次评估按照其账面价值进行确认。
2、2013年
07
月
25
日，云南大西洋公司与上海建工（江苏）钢结构有限公司因业务合作需求研发了新的焊剂配方，共同作为专利权人申请了镀锌钢结构用埋弧焊剂的发明专利并于
2016
年取得了专利证书（专利号为ZL201310314781.7），但是该专利未应用于云南大西洋公司的产品和生产技术，而是由上海建工（江苏）钢结构有限公司使用。由于申报专利时双方未签订专利共同研发的协议，云南大西洋公司无法预测该专利的未来收益贡献，也无法控制该专利市场价值应享有的份额，经与云南大西洋公司沟通后，对于此项账面未记录的专利权不纳入评估范围，本次评估结论不包含该专利的价值。
(八)未提供的其他关键资料情况；
截止评估报告日，不存在未提供其他关键资料。
(九)其他需要说明的事项。
1、云南大西洋公司于
2013
年与其母公司（四川大西洋焊接材料股份有限公司）签订了商标使用权的授权合同，未签订专有技术或专利的使用权授权合同。但云南大西洋公司每年按照约定份额承担母公司的研发支出，账面计入“管理费用——研发费用”核算，由于研发费用无法对应到具体资产，无法划分资本化支出和费用化支出。本次评
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文估延续云南大西洋公司的核算政策进行盈利预测，由于研发费用支出金额较小对评估结论影响不大。
2、湖北大西洋公司于
2018
年委托畅为企业管理咨询（武汉）有限公司代理申报知识产权，截止评估报告日，已取得四项实用新型专利的授权，处于审查阶段的专利为一项发明专利和两项实用新型专利，已完成向西安理工大学购入一项发明专利权的变更手续。另外为了配合团风县政府的科技研发要求申请的四项发明专利即将实施撤回处理，后期申报撤回的相关费用均由畅为企业管理咨询（武汉）有限公司承担。
截止评估报告日，湖北大西洋公司持有专利权的具体情况如下：
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|无形资产名称和内容|专利申请号|取得日期/专利申请日|法定/预计使用年限|目前状态|
|一、|发明专利权：|||||
|1|一种X100级管线钢高焊速埋弧焊用高韧性烧结焊剂|ZL201210106622.3|2012.4.12|20年|西安理工大学转让专利，无专利产品|
|2|一种免涂装耐候钢桥用烧结焊剂及其制备方法|CN201811334086.6|2018.11.9|20年|技术专利产品：焊剂CHF105NHQ|
|3|阻焊剂或标识油墨与助焊剂的匹配性的测试方法|CN201811304587.X|2018.11.4|20年|待撤销|
|4|综合利用镍铁合金渣制备焊剂的工艺方法|CN201811304591.6|2018.11.4|20年|待撤销|
|5|一种芳香助焊剂|CN201811304570.4|2018.11.4|20年|待撤销|
|6|一种用于钛合金超塑成形/扩散连接的易涂覆TiO2固体止焊剂及其制备方法|CN201811304582.7|2018.11.4|20年|待撤销|
|二、|实用新型专利权：|||||
|1|一种用于烧结焊剂生产线的放置运料罐的电瓶运转车|CN201821593673.2|2018.9.28|10年|审查阶段|
|2|一种用于烧结焊剂生产线的提料装置|CN201821592389.3|2018.9.28|10年|已授权|
|3|一种用于烧结焊剂生产线的新型冷却设备|CN201821592398.2|2018.9.28|10年|已授权|
|4|一种用于烧结焊剂的机器造粒装置|CN201821593675.1|2018.9.28|10年|已授权|

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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·正文
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|5|一种用于烧结焊剂生产线的震动式流化床|CN201821593670.9|2018.9.28|10年|已授权|
|6|一种用于烧结焊剂生产线的带有计量功能的存储仓|CN201821593674.7|2018.9.28|10年|审查阶段|

上述事项是评估人员无法确定的，请评估报告使用者关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生影响。
十三、资产评估报告使用限制说明
(一)使用范围：
1.
除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；
2.
本资产评估报告只能用于资产评估报告载明的评估目的和用
途；
3.
本资产评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开的媒体，法律、法规规定以及委托人与本次评估机构或与相关当事方另有约定的除外
4.
评估结论的使用有效期；自评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告，即从
2018
年
12
月
31
日至
2019
年
12
月
30
日，超过一年，需重新进行资产评估。
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使
用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件附 件
一、与评估目的相对应的经济行为文件；
二、被评估单位专项审计报告；
三、委托人和被评估单位法人营业执照；
四、评估对象涉及的主要权属证明资料；
五、委托人和被评估单位的承诺函；
六、签名资产评估师的承诺函；
七、资产评估机构备案文件或者资格证明文件；
八、资产评估机构法人营业执照副本；
九、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件；
十、资产评估委托合同；
十一、资产评估明细表。
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件一、与评估目的相对应的经济行为文件
北京亚超资产评估有限公司
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件二、被评估单位专项审计报告
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件三、委托人和被评估单位法人营业执照
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件四、评估对象涉及的主要权属证明资料
北京亚超资产评估有限公司
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件五、委托人和被评估单位的承诺函
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件六、签名资产评估师的承诺函
北京亚超资产评估有限公司
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件七、资产评估机构备案文件或者资格证明文件
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件八、资产评估机构法人营业执照副本
昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件九、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件十、资产评估委托合同
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昆钢控股拟整合重组物流集团涉及云南机电设备公司持有云南大西洋45%的股权价值资产评估报告·附件十一、资产评估明细表
北京亚超资产评估有限公司