新时代证券股份有限公司
关于上海证券交易所《关于对上海龙宇燃油股份有限公司 2018年年度报告的事后审核问询函》相关事项之回复意见
上海证券交易所：
上海龙宇燃油股份有限公司公司（以下简称“龙宇燃油”或“公司”）于2019年5月17日收到贵所《关于对上海龙宇燃油股份有限公司2018年年度报告的事后审核问询函》（上证公函【2019】0702号）（以下简称“问询函”），新时代证券股份有限公司（以下简称“新时代证券”）作为龙宇燃油2016年非公开发行股票剩余募集资金的持续督导机构，根据问询函的要求，现对相关事项回复如下：
二、IDC大数据业务经营情况
6.年报披露，公司 IDC业务模式分为两种，一是计划在北京、上海、深圳等地区建设定制化数据中心集群，如公司北京金汉王计算数据中心，以批发型数据中心服务为销售经验策略；二是为业界提供云计算及大数据基础设施技术、运维能力和人才输出的专业化服务公司。公司于 2018年 4月收到阿里巴巴集团采购部发出的《金汉王机房确认函》，金汉王项目一期机柜已逐步移交阿里团队进行验收测试，预计一期工程将于 2019年第二季度起开始计费。二期工程预计 2021年 3月底前全部完成。请公司补充披露：（1）批发型数据中心及专业化服务公司两种业务形态的具体业务流程、盈利模式、毛利率差异、客户群体、已签约客户及签约执行情况；（2）请核实并披露与阿里巴巴合作进展情况，截至目前是否签署正式协议、双方合作的具体模式及涉及金额、涉及机柜逐步交付的具体安排；（3）具体披露金汉王一期和二期项目具体用电量及其他附能条件，二期工程的具体建设计划和资金安排，施工是否存在障碍，并结合前期公司交付规划具体解释该项目延期建设的原因及合理性；（4）结合行业情况，分项目、分地区具体说明公司定制化数据中心集群的预计运营时间、盈利模式及核心竞争力。请保荐机构就上述事项发表意见。
公司回复（原文引用）：
（1）批发型数据中心及专业化服务公司两种业务形态的具体业务流程、盈利模式、毛利率差异、客户群体、已签约客户及签约执行情况；
1)批发型数据中心（以阿里巴巴客户为例）
A.业务流程：基于大客户定制化项目的流程，公司批发型数据中心业务模式为通
过数据中心重资产的投入，完成基础设施平台的设计、建设，通过租赁机柜获取收入。
其流程如下，
第一步：与潜在客户初步沟通，向客户推荐项目，安排客户对机房进行考察，向客户提供相关政府和资源审批文件。对客户的机房选址规划进行应答和沟通，就商务条款进行初步沟通。
第二步：商务谈判，公司按照客户提供的定制化数据中心的建设、运维规范和商务条件，进行项目规划、设计，在此基础上约定主要商务条款，进而获得客户发出的具有法律效力且包含主要商务条款的合作备忘录或者需求确认函。
第三步：验收，签订正式合同，在具备完整数据中心服务能力后（一般为数据中心通过客户验收后），签订完整的服务合同。
B.盈利模式：批发型数据中心业务主要盈利模式为机柜租用收入扣除设备折旧和运营费用等成本费用后产生的利润。
C.毛利率：批发型数据中心业务平均毛利率约为40%左右。
D.客户群体：主要面对大型互联网公司、中大型金融公司和大型政企客户。结合国内数据中心市场发展的最新态势，公司通过与多家大客户深度沟通，根据目标客户未来三五年对于数据中心资源需求的规划，结合市场和目标客户的需求，经过慎重考虑，将公司数据中心战略明确定位为：发展以北京、上海、深圳等地为核心基地的批发型大客户定制化数据中心业务（批发型数据中心业务），同时按照大客户的需求规划扩展其他地区批发型数据中心业务。
E.已签约客户及签约执行情况：公司已取得阿里巴巴集团采购部发出的《金汉王机房需求确认函》，相关服务合同预计 2019年年内签署。
2)专业化数据中心服务
A.业务流程：专业化数据中心服务领域是公司经营策略之一，业务模式为通过建立数据中心产业链全流程管理，完善人才储备，向外部客户提供数据中心全流程的咨询服务和建设总包等服务。公司以北京金汉王项目为依托，已经建立了行业高标准的管理、建设、运营、市场团队，成员大多数来自于国内领先的数据中心运营和建设公司，具备行业建设、运维、咨询十年以上经验。公司也与行业中的专业化设计公司、咨询公司深度合作，为专业化数据中心服务的发展提供支撑。其规划的步骤如下：第一步：建立专业化团队，公司以北京金汉王项目为起点，通过社会化招聘和培养，组建了市场咨询、建设规划、机房设计/建设、运行维护、后台技术等方面的专业团队。
第二步：培养和积累经验，这一团队经过北京金汉王项目设计规划、建设、运维、
商务等阶段的锻炼磨合，已经形成了数据中心建设产业链的规范和流程，特别对阿里巴巴定制化数据中心的规范和流程积累了经验，具备了服务于第三方的能力。
第三步：投标项目签订合同，公司规划的未来专业化服务公司提供的业务流程是通过参与招标的方式来获取项目，首先获取市场信息、参与招标，中标后按照客户要求提供约定的服务，获取服务收入。
B.盈利模式：专业化服务盈利模式为通过公司提供的专业化服务，获取服务利润，比如顾问费、咨询费、设计费、建设管理费、运维管理费等。
C.毛利率：专业化数据中心服务，一般情况下毛利率高于批发型数据中心业务，鉴于公司目前暂未正式开展，尚无法准确预估。
D.客户群体：随着数据中心业务迅猛发展，大量其他产业的公司进入这一领域，因缺少专业化团队和经验，需要专业化团队向其提供前期规划、建设、运营外包服务。
我们规划的主要客户群体为能源电力行业自建数据中心项目，房地产行业转型数据中心的项目，基金公司投资的数据中心项目等。
E.已经签约客户：暂无。
（2）请核实并披露与阿里巴巴合作进展情况，截至目前是否签署正式协议、双方合作的具体模式及涉及金额、涉及机柜逐步交付的具体安排；
2018年 4月，北京金汉王技术有限公司收到阿里巴巴集团采购部发出的《金汉王机房需求确认函》，确认租赁金汉王机房 6000个 5KW机柜（机柜数量以实际为准）。
后经过双方协商，机柜技术标准调整为8KW机柜。2019年3月，金汉王一期工程约 3200个8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架。
目前，北京金汉王技术有限公司尚未与阿里巴巴指定的电信运营商签署关于金汉王数据中心的租用协议。虽然公司与阿里巴巴的商务条件原则已经确定，但具体细节（如收费模式、最终租用的机柜数量）还在进一步沟通协商中，最终以租用协议为准，公司将按照相关规定予以披露。
目前，北京金汉王技术有限公司与阿里巴巴确定的机房租用模式为机电分离方式进行计费，机柜结算方式和价格，在需求确认函中已经确定（按机柜功率计价，并按月结算，电费按实结算）。后续项目租用具体结算方式、涉及金额需要在与阿里巴巴指定的电信运营商签署的数据中心租用协议中进行确认。
机柜通过阿里巴巴的测试后，阿里巴巴确定的机柜计费安排是：前24个月随启随租（阿里巴巴按业务需要随时进行机柜加电，开始租用机柜并计费）；第25个月开始按照双方约定比例打包计费。
（3）具体披露金汉王一期和二期项目具体用电量及其他附能条件，二期工程的具
体建设计划和资金安排，施工是否存在障碍，并结合前期公司交付规划具体解释该项目延期建设的原因及合理性
1）具体披露金汉王一期和二期项目具体用电量及其他附能条件
2018年 12月 8日，金汉王规划的 10万 KVA电力容量电力工程一次性完成建设，通过北京市供电公司验收，完成发电，进入供电系统平稳运行期。
2019年 3月，金汉王一期工程约 3,200个 8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架。以10万KVA电力进行核算，考虑阿里实际电力负荷不会达到机柜额定功率，会产生一定的电力冗余。经测算，数据中心机柜在电力复用情况下，预计可提供近5,000个8KW机柜。
为了更好的增加金汉王云计算运营中心的盈利能力，充分利用现有物业资源，还将继续申请不少于 2万 KVA的新增电力，新增电力到位后，将增加相应的机柜数量。
由于 IDC项目属于高耗能行业，新增电力需经相关部门批准，存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
2）二期工程的具体建设计划和资金安排，施工是否存在障碍
二期工程规划的电力，公司后续申请增加不少于 2万 KVA的电力，在考虑电力复用的情况下，二期合计可以建造约 2500个机柜。按照公司计划，金汉王二期工程施工不存在重大障碍，预计在 2021年 3月份底前完工。金汉王云计算运营中心-机电工程（二期）预计将投入金额为3.20亿元，具体以竣工结算金额为准。
3）并结合前期公司交付规划具体解释该项目延期建设的原因及合理性
公司已于 2016年 12月完成金汉王技术项目的股权交割，当时项目楼房正在建设中，截至2017年10月完成项目楼房的竣工验收。2017年11月起，根据当时潜在大客户对数据中心楼房承重的要求进行加固设计与施工。金汉王项目于2018年1月起开展机电工程（包括电气、空调、给排水、弱电、机柜等）、电力、消防等工程的设计和招标工作，2018年 4月取得阿里巴巴集团《金汉王机房需求确认函》，并最终确定了机电总包施工单位，公司开始根据大客户需求进行项目设备投资建设。公司原计划2018年下半年完成一期设备安装工程建设并开始交付运营。一期工程推迟的主要原因： a. 2018年 4月收到机房需求确认函后，阿里巴巴技术团队入场，对金汉王项目重新进行技术评估，公司和阿里巴巴、大总包单位、设计单位各方召开工程平面布局审图会。2018年 5月中旬，金汉王项目一期工程施工图纸通过阿里巴巴评审并确认采用8kw技术方案。
b. 2018年 7月，由于施工图纸中的暖通系统冷却塔设计方案重新进行调整。整个暖通施工已完工的部分出现返工，部分设备重新采购，同时与之相配套的动力、BA、
动环系统的进度也相应推迟。
c.北京重大会议和节日期间，配合政府会议和节日保障而暂停施工也使得一期工程有所推迟。
d. 2018年 11月 15日至 2019年 3月 15日，北京冬季供暖季期间，北京市政府针对工程建设项目的土石方作业进行了严格限制，影响了渣土施工、土建施工、水泥混凝土等各项工程的施工进度。在 2018至2019年期间，北京冬季雾霾、大风等天气，项目所在地政府出于环保和安全方面的考虑而暂停施工，也影响了工程进度。
综上原因，致使一期工程完工进度出现了一定程度的延期，有关情况具有合理性。
（4）结合行业情况，分项目、分地区具体说明公司定制化数据中心集群的预计运营时间、盈利模式及核心竞争力。
目前，公司定制化数据中心集群规划主要是在北京进行金汉王数据中心的建设和运营，该项目整体按照阿里巴巴的技术标准进行定制化建设，2019年 3月，金汉王一期工程约3200个8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架，公司预计一期工程将于 2019年第二季度起开始计费。二期工程计划于 2021年 3月前完工。
本项目将在未来的时间内，为公司创造稳定的收入和利润。
同时，公司已经加快大客户定制化数据中心集群的区域战略布局，重点在上海、深圳、广州等地区规划新的项目，尽管公司积极在上述各地调研考察，但至本公告日公司还没有落实具体的新项目。
保荐机构核查意见:
经查阅公司 2018年年报、相关临时公告以及公司回复的相关资料，公司就上述事项的回复符合公司的实际情况，在后续申请 2万 KVA电力成功的前提下，金汉王二期建设预计不存在重大障碍，公司披露的项目延期建设的原因具有合理性。
截至目前，公司尚未与阿里巴巴指定电信运营商签署正式租用协议，尚存在协议不能达成或相关条款不利于公司的不确定性风险。公司现有定制化数据中心业务模式将对阿里巴巴存在一定程度依赖的风险。
8.年报披露，公司应付款项期末余额为1.9亿元，2017年同期7,860.7万元，其中新增工程款 1.17亿元。公司在建工程期末余额由期初 682万元激增至 4.17亿元，请公司补充披露：（1）区分资产类别说明在建工程的具体进度，分别列示在建工程包含的具体种类如楼体、机柜等完成情况；（2）区分资产类别，具体说明在建工程各项目的具体投入情况，如投入金额、采购单价、房产面积、房产具体位置、机柜数量、完成比例、交付期限、不同类别资产的供应商及交易金额、是否与公司或大股东存在关联关系；（3）金汉王计算运营中心机电工程（一期）项目本期在建工程增加金额
4.74亿元，转入固定资产金额为 7,218万元，目前工程进度为93.6%，请补充披露该项目后续投入安排、交付具体期限、项目延期的原因及合理性、转入固定资产的相关会计处理情况；（4）具体说明转交阿里巴巴验收的机柜数量、对应的具体项目、金额、占当前完工项目的比例、相关项目是否已转入固定资产；（5）结合金汉王一期完工情况，具体说明中心机房及机电工程后续业务安排、目前签约情况及经营模式。请保荐机构核查并发表意见。
公司回复（原文引用）：
（1）区分资产类别说明在建工程的具体进度，分别列示在建工程包含的具体种类如楼体、机柜等完成情况；
报告期末，公司在建工程为金汉王云计算运营中心-机房楼一期加固工程、金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）。
金汉王云计算运营中心-机房楼主体工程部分于2017年10月完成竣工备案并结转为固定资产。2017年11月起，根据当时潜在大客户对数据中心承重的要求进行加固设计与施工。截至报告期末，一期加固工程除部分区域因设计变动尚未施工外，工程进度达到97%，预计将在通过承重检测后办理转固手续，并增加机房楼原值。
金汉王云计算运营中心-机电工程（一期），主要包括数据中心电气，空调、给排水、弱电、机柜、电力、消防等分项工程，其中主体工程中电气，空调、给排水、弱电、机柜等采用工程总包模式。报告期末，机电工程（一期）仍处于施工阶段，工程完工率约93.6%，预计一期建成约3,200个机柜。
金汉王云计算运营中心在建工程明细表
（单位：万元）
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|-|-|-|-|-|-|
|具体工程名称|期初金额|在建工程增加额|已转入固定资产金额|在建工程余额|设备品牌及相关工程|
|加固工程及装饰||1,448|606|842|加固及设计、装饰工程|
|外部电力工程||7,213|7,213||ABB、上上电缆、管沟及管道工程|
|电力系统（高压侧供电工程、柴油发电机组、UPS、电池）||23,199||23,199|许继、华塑、双登、伊顿、施耐德、中恒、丹佛斯等及相关安装工程|
|暖通系统||5,913||5,913|约克、顿汉布什、BAC巴尔的摩、纳尔科、LAKOS、APV（安培威）、SPX、英沣特、威乐、英维克、佳力图、思探得、BRAY（美国博雷）、TA（瑞士）、纳尔科、施乐佰等及相关工程|
|机柜及弱电系统||2,950||2,950|科华、突破、霍尼韦尔、共济、海康威视、H3C、华为等及相关安装工程、|
|建筑土建装饰工程||4,951||4,951||
|消防工程||1,747||1,747|IFD等及相关安装工程|
|其他|682|1,439|5|2,116|水电费、测试费、设计费、监理费、工程人|

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|-|-|-|-|-|-|
||||||员费用等|
|小计|682|48,860|7,824|41,718||

（2）区分资产类别，具体说明在建工程各项目的具体投入情况，如投入金额、采购单价、房产面积、房产具体位置、机柜数量、完成比例、交付期限、不同类别资产的供应商及交易金额、是否与公司或大股东存在关联关系；
金汉王项目位于北京市顺义区临空经济核心区天柱西路 8号，距离首都机场 6.4公里，占地面积1.67万平方米，建筑面积5.39万平方米，一期建筑面积约3.81万平方米，建成约3,200个机柜。
2019年 3月，金汉王一期工程约 3,200个 8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架。待测试完成后，公司预计一期工程将于 2019年第二季度开始计费。
截至报告期末，在建工程按不同类别资产的供应商、交易金额、完成比例明细如下：
（单位：万元）
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|项目类别|具体工程名称|供应商名称|合同金额|在建工程期末金额（不含税）|在建工程完工（含税金额）|工程完工比例|转入固定资产金额|
|金汉王云计算运营中心-机房楼|加固设计|中国建筑科学研究院有限公司|256|237|256|100.00%||
|金汉王云计算运营中心-机房楼|加固工程|北京汇博盟工程技术有限公司|650|586|631|97.00%||
|金汉王云计算运营中心-机房楼|室外装饰工程|江苏森邦装饰工程有限公司|625|19|625|100.00%|606|
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|外电管沟|蓝汛欣润科技（北京）有限公司|4,500||4,500|100.00%|4,245|
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|外电工程|北京中电太石电气工程有限公司|3,177||3,177|100.00%|2,883|
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|外电监理|北京安泰华维电力工程监理有限公司|90||90|100.00%|85|
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|内电工程|北京中电太石电气工程有限公司|8,180|7,467|8,172|99.90%||
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|机电工程总包，分项包括电气，空调、给排水、弱电、机柜等|厦门华睿晟智能科技有限责任公司|33,530|27,074|30,311|90.40%||
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|装饰工程|北京市建筑工程装饰集团有限公司|1,820|1,597|1,729|95.00%||
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|消防工程|北京市亚太安设备安装有限公司|2,008|1,747|1,908|95.00%||
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|监理工程|中邮通建设咨询有限公司|183|173|183|100.00%||

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|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|监控软硬件系统|厦门科灿信息技术有限公司|1,353|875|1,015||
|金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）|其他待摊支出|水电费、测试费、设计费、工程人员费用等|1,943|1,943|1,943|5|
|合计|||58,315|41,718|54,540|7,824|

上述供应商与公司及大股东不存在关联关系。
公司数据中心（IDC）业务以机柜和场地出租为主要模式，至报告期末，根据一期项目已签订的工程合同，目前与同行业建造成本比较如下：
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|项 目|投资额（不含楼地成本，亿元）|物业产权情况|面积数（m2）|机柜数（8KW）|单机柜造价（万元）|单KW造价（万元）|单平米造价（万元）|
|金汉王机电工程（一期）|5.83|自有|38,109.00|3,200.00|18.22|2.28|1.53|
|上市公司A项目一|4.89|自有|30,000.00|2,000.00|24.45|3.06|1.63|
|上市公司A项目二|5.14|租赁|26,128.00|2,250.00|22.84|2.86|1.97|

注：上述数据来源于其他上市公司公告等公开数据，部分数据无法获取，项目一楼地投资成本按约1/3进行扣除，上述对比仅供参考。
（3）金汉王计算运营中心机电工程（一期）项目本期在建工程增加金额 4.74亿元，转入固定资产金额为 7,218万元，目前工程进度为93.6%，请补充披露该项目后续投入安排、交付具体期限、项目延期的原因及合理性、转入固定资产的相关会计处理情况；
1)补充披露该项目后续投入安排
报告期末，金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）在建工程账面余额 4.09亿元，已结转固定资产 0.72亿元，累计实际投入支付金额 4.14亿元，截至报告期末，根据已签订的工程合同，金汉王云计算运营中心-机电工程（一期）预计还将投入已签订合同尚未支付的金额为 1.59亿元（其中总包工程 1.31亿元，消防和加固工程 0.07亿元，其他待摊支出0.21亿元）具体以竣工结算金额为准。
2)交付具体期限
目前，公司定制化数据中心集群规划主要是在北京进行金汉王数据中心的建设和运营，该项目整体按照阿里巴巴的技术标准进行定制化建设， 2019年3月，金汉王一期工程约 3,200个 8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架。阿里巴巴正在进行测试和设备上架，待测试完成后，公司预计一期工程将于2019年第二季度内完成交付并开始计费。
3)项目延期的原因及合理性
金汉王项目于2018年1月起开展大总包施工单位的招标工作，2018年4月，通过
招标，最终确定了工程和设备总包施工单位。一期工程推迟的主要原因及合理性请参
见问题6（3）的回复。
4)转入固定资产的相关会计处理情况
截止报告期期末机电工程（一期）结转固定资产的情况
截止报告期期末机电工程（一期）仍处于施工阶段，主要包括数据中心电气、空调、给排水、消防、弱电等分项工程，其中外电工程和室外工程已经竣工验收并办理结转固定资产手续，共计结转固定资产7,824万元。
（4）具体说明转交阿里巴巴验收的机柜数量、对应的具体项目、金额、占当前完工项目的比例、相关项目是否已转入固定资产；
自2019年3月，金汉王一期工程约3,200个8KW机柜已开始逐步移交阿里团队进行验收测试和设备上架。公司预计一期工程将于2019年第二季度测试完成并开始计费。
数据中心相关的机电工程（一期）预计在 2019年第二季度达到预定可使用状态后，办理结转固定资产手续。
截至本回函披露日，一期工程已全部转交阿里巴巴测试并验收通过。
（5）结合金汉王一期完工情况，具体说明中心机房及机电工程后续业务安排、目前签约情况及经营模式。
一期工程转交阿里巴巴测试并验收通过后，北京金汉王技术有限公司将与阿里巴巴指定的电信运营商商谈租用协议。该租用协议将以需求确认函的主要商务条款为基础，预计将于年内完成正式签约，公司将按照相关规定予以披露。
保荐机构核查意见：
经查阅公司 2018年年报、公司回复的相关资料，对公司募集资金使用情况进行年度检查，访谈公司实际控制人以及获取公司、公司控股股东、公司实际控制人出具的相关事项核实确认函等，公司就上述事项的回复，符合公司的实际情况，公司在建的金汉王云计算运营中心项目主要供应商与公司或大股东不存在关联关系，公司披露的项目延期建设的原因具有合理性。
三、募集资金相关安排
11.公司前期公告，使用 4亿元闲置募集资金暂时补充流动资金，目前提前归还其中1亿元资金。请公司具体披露：（1）目前公司对募集基金的使用情况及后续规划；
（2）前期公司拟将部分募集资金变更用于新项目，请具体说明目前新项目的相关进展情况；（3）是否存在与控股股东或其他关联方联合或共管账户的情况，是否存在货币资金被他方实际使用的情况。请保荐机构核查并发表意见。
公司回复（原文引用）：
（1）目前公司对募集资金的使用情况及后续规划；
1)公司对募集资金的使用情况
公司对募集资金的使用情况主要为：部分用于北京金汉王项目投入，部分暂时用于临时补充流动资金，其余募集资金均存放于募集资金专户。
①截至2019年4月30日，北京金汉王云计算运营中心累计使用募集资金投入人民币14.77亿元。
②截至2019年4月30日，暂时补充流动资金的余额合计人民币10.61亿元。
③截至2019年4月30日，募集资金专户储存的资金余额为10.99亿元，其中10.01亿元用于现金管理。
2)公司对募集资金的后续规划
2018年末，公司核算了项目的总投资和效益测算情况，重新编制了项目可研报告
并提交董事会审议，2018年12月28日召开的第四届董事会第十次会议和第四届监事会第八次会议，审议确认募投项目调减后总投资金额约人民币19.35亿元。
该项目结余募集资金后续将继续用于IDC、云计算及大数据等相关领域投资，以加快公司战略转型、提升公司的规模和竞争实力；前述新项目投资后若仍有结余的，结余部分拟用于永久补充流动资金。公司将严格按照中国证监会和上海证券交易所的相关规定，履行相关决策程序和信息披露义务。
（2）前期公司拟将部分募集资金变更用于新项目，请具体说明目前新项目的相关进展情况；
参见问题（1）的回复，公司拟将部分募集资金变更用于新项目，2018年，公司重点调研了上海奉贤、江苏太仓等IDC项目，由于前述项目投资回报率不理想，基于谨慎性考虑，未实际投资。公司正在加大对新项目的调查力度，但截至目前新项目标的仍在考察调研过程中，暂无新项目的重大进展，提醒投资者注意投资风险。
由于IDC涉及立项、牌照、能耗指标、用地指标和客户需求等，项目前期调研周期较长，工作量及项目不确定性较大。公司正在积极进行新项目的前期调研和考察论证，在此基础上编制项目可行性研究报告，对项目投资和收益进行测算，公司将严格把控风险的基础上，项目一旦成熟将按照证监会和上海证券交易所对募集资金使用以及上市公司对外投资的相关要求提交董事会和股东大会进行项目投资决策，并依据相关规定及时履行信息披露义务。
（3）是否存在与控股股东或其他关联方联合或共管账户的情况，是否存在货币资金被他方实际使用的情况。请保荐机构核查并发表意见。
公司不存在与控股股东或其他关联方联合或共管账户的情况，也不存在货币资金被他方实际使用的情况。
保荐机构核查意见:
经对公司募集资金存放与使用情况进行年度现场检查、抽查公司募集资金使用的相关凭证、查阅公司募集资金专户的银行对账单资料以及公司关于募集资金使用规划的临时公告，公司就上述（1）、（2）事项的回复，符合公司的实际情况；经查阅公司经审计的年报等相关公告、访谈公司实际控制人以及获取公司、公司控股股东、公司实际控制人出具的相关事项核实确认函等，公司就上述（3）事项的回复，符合公司的实际情况。
（以下无正文）