江西中江地产股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司：江西中江地产股份有限公司
股票上市地：上海证券交易所
股票简称：中江地产
股票代码：600053
信息披露义务人：江西中江控股有限责任公司
公司住址：江西省南昌市湾里区招贤路1号
通讯地址：江西省南昌市湾里区招贤路1号
股份变动性质：减少
签署日期：2015年5月22日
声 明
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号--权益变动报告书》等相关法律法规编制。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在中江地产拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在中江地产中拥有权益的股份。
四、本次权益变动尚需取得江西省人民政府、国务院国有资产监督管理委员会（如需）等有关部门的批准。
五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人外，没有委托或授权任何单位或个人提供未在本报告书中所列载的信息和对本报告书做出任何解释和说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目 录
第一节 释义 .......................................................................................... 4第二节信息披露义务人介绍 ................................................................ 5第三节减持目的 .................................................................................... 7第四节权益变动方式 .............................................................................. 8第五节前六个月内买卖上市交易股份的情况 .................................... 12第六节其他重大事项 ............................................................................ 13第七节备查文件 .................................................................................... 15简式权益变动报告书 .............................................................................. 17
第一节释义
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|中江控股、信息披露义务人|指|江西中江控股有限责任公司||
|中江地产、上市公司|指|江西中江地产股份有限公司||
|中江集团|指|江西中江集团有限责任公司||
|九鼎投资|指|北京同创九鼎投资管理股份有限公司||
|大连一方|指|大连一方集团有限公司||
|24名自然人股东|指|钟虹光等24名自然人股东||
|江中集团|指|江西江中制药（集团）有限责任公司||
|江中投资|指|南昌江中投资有限责任公司||
|本次交易、本次权益变动|指|九鼎投资收购中江控股、江西中医药大学、大连一方和24个自然人股东持有的中江集团100%的股权。因中江集团是中江地产的控股股东，持有中江地产72.37%的股份，本次权益变动后，九鼎投资将成为中江地产的间接控股股东，间接持有中江地产72.37%的股份。||
|本报告书|指|中江控股简式权益变动报告书||
|《江西省产权交易合同》|指|中江控股、江西中医药大学、大连一方和24个自然人股东与九鼎投资签署的《江西省产权交易合同》||
|国务院国资委|指|国务院国有资产监督管理委员会||
|上交所、交易所|指|上海证券交易所||
|19号令|指||《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》（国务|
||||院国有资产监督管理委员会、中国证券监督管理委员会令|
||||第19号）|
|元|指|人民币元||

第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
公司名称：江西中江控股有限责任公司
注册地址：江西省南昌市湾里区招贤路1号
法定代表人：钟虹光
注册资本：人民币200万元
营业执照注册号码：360000110011097
组织机构代码：06348831-4
企业类型：有限责任公司(国有独资)
经营范围：对各类行业的投资，商业管理。（以上项目国家有专项许可的凭证经营）。
经营期限：自2013年3月15日至2023年3月14日
税务登记证号码： 360105063488314
股东名称：江西省国有资产监督管理委员会
通讯地址：江西省南昌市湾里区招贤路1号
二、信息披露义务人董事、监事、高级管理人员情况
截止本报告书签署之日，中江控股董事、监事、高级管理人员的基本情况如下表所示：
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|序号|姓名|性别|职务|国籍|长期居住地|是否取得其他国家或地区的居留权|
|1|钟虹光|男|董事长、总经理|中国|南昌|无|

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|2|易敏之|男|董事|中国|南昌|无|
|3|邓跃华|男|董事|中国|南昌|无|
|4|廖礼村|男|董事|中国|南昌|无|
|5|卢小青|女|董事|中国|南昌|无|
|6|刘殿志|男|董事|中国|南昌|无|
|7|刘为权|男|董事|中国|南昌|无|
|8|万素娟|女|董事|中国|南昌|无|
|9|刘耀明|男|董事|中国|南昌|无|
|10|余 绮|女|监事|中国|南昌|无|
|11|何行真|男|监事|中国|南昌|无|
|12|刘旭海|男|监事|中国|南昌|无|

三、信息披露义务人拥有上市公司股份情况
截至本报告书签署之日，中江控股不存在在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况。
第三节 减持目的
中江控股转让其持有的中江集团股权是前期江中集团改制工作的延续。江西省政府要求省内国有企业发挥各自资源优势，积极推进产业结构调整。在此大背景下，做好医药业务、退出地产业务成为江中集团的改制目标。经审慎研究，中江控股和中江集团的其他股东一并通过江西省产权交易所公开挂牌转让所持有的合计中江集团100%股权。本次股权转让完成后，中江控股将不再间接持有中江地产股份。
中江控股没有在未来12个月内增加其在中江地产拥有权益的股份的计划。
第四节权益变动方式
一、持有上市公司股份的情况
本次权益变动前，中江控股和江西中医药大学、大连一方、24名自然人股东合计通过中江集团间接持有上市公司中江地产313,737,309股股份，占中江地产总股本的72.37%，具体股权结构情况如下：
本次股权转让完成后，中江控股将不再间接持有中江地产股份。
二、《江西省产权交易合同》的主要内容
2015年 5月 20日，依据中江集团100%股权挂牌的最终竞价结果，中江控股、江西中医药大学、大连一方和 24个自然人股东与九鼎投资签署了《江西省产权交易合同》（以下简称“产权交易合同”）。
（一）产权转让的当事人
出让人：中江控股、江西中医药大学、大连一方和24个自然人股东
受让人：北京同创九鼎投资管理股份有限公司
（二）合同签署时间：2015年5月20日
（三）本次股权转让的具体内容
经履行 19号令所规定的相关程序，中江控股、大连一方、江西中医药大学及 24个自然人股东根据《江西省产权交易合同》列明的条款和条件向九鼎投资转让所持有合计中江集团100%股权，从而间接转让中江地产 313,737,309股国有法人股，九鼎投资根据有关规定和《江西省产权交易合同》所列明的条款和条件受让该等股份。
（四）本次股权转让的方式和价格
本次股权转让的价格是通过江西省产权交易所上市挂牌，采用网上竞价的交易方式，确定转让价格为414,959.20万元。
（五)产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件
经出让人、受让人双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件，采取分期付款的方式，具体如下：
1、本合同签订之日后五个工作日内，九鼎投资向出让人合计支付首期预付款（首期预付款为产权交易合同约定之产权转让总价款的30%，即人民币 124,487.76万元，其中九鼎投资已交纳的交易保证金 10,000万元（不计利息）可直接充抵本次产权交易的首期预付款。
2、本合同生效后十个工作日内，九鼎投资向出让人一次性支付产权交易合同约定之产权转让总价款的70%，即人民币290,471.44万元。
（六）产权转让的税收和相关费用
1、本次产权交易过程中江西省产权交易所收取的产权交易手续费、挂牌费和办理产权过户等费用均由出让人和九鼎投资各自承担50%。出让人代理经纪公司所收取的佣金由出让人承担，九鼎投资代理经纪公司所收取的佣金由九鼎投资承担。九鼎投资按规定或约定承担本次产权转让过程中涉及的网上竞价服务费。
本次产权交易所涉及的税收由产权交易合同双方各自依法承担。
2、对于本次挂牌出让的重要附加条件，九鼎投资应同时以人民币 1,299.46万元购买江中投资100%股权，本次产权交易成交后，江中投资股权转让价格不再进行任何调整，由中江控股与九鼎投资另行签署《江西省产权交易合同》；江中投资所持有商铺产权证过户工作由江中集团负责，涉及的税费由江中集团或中江控股承担。评估基准日之后的收购“紫金城”商铺所产生的成本或费用，由九鼎投资承担该成本或费用，江中集团或中江控股予以配合并负责办理产权证过户工
作及承担涉及的税费。
注：2015年 5月 20日，作为中江集团100%股权项目的附加条件，中江控股与九鼎投资签订了关于江中投资100%股权项目的《江西省产权交易合同》，中江控股将所持有的江中投资100%股权以人民币 1,299.46万元的价格转让给九鼎投资。
（七）产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法
1、九鼎投资作为受让人应督促中江集团归还占用江中集团的资金而形成的债务计3.09亿元（截至2014年12月31日数据，最终偿还金额以截至中江集团工商变更登记过户之日的数据为准），还款进度要求为：自前述中江集团股权工商变更登记过户之日起第 12个月末、第 24个月末、第 36个月末，由中江集团向江中集团归还最终应付债务本金的比例不低于20%、50%、100%，且对期间未清偿款项应自前述工商变更登记过户之日起按季度向江中集团支付资金占用成本（以同期银行基准贷款利率为准）；担保人提供连带责任保证及担保。
2、九鼎投资作为受让人应督促江中投资归还占用中江控股的资金而形成的债务计 11.43亿元（截至 2014年 12月 31日数据，最终偿还金额以截至江中投资股权交割工商变更日的数据为准），还款进度要求为：自前述江中投资股权工商变更登记过户之日起第 12个月末、第 24个月末、第 36个月末，由江中投资向中江控股归还最终应付债务本金的比例不低于20%、50%、100%，且对期间未清偿款项应自前述江中投资股权工商变更登记过户之日起按季度向中江控股支付资金占用成本（以同期银行基准贷款利率为准）；担保人提供连带责任保证及担保。
（八）本次权益变动尚需履行的批准程序
产权交易合同经江西省人民政府、国务院国有资产监督管理委员会（如需）批准后方才正式生效。
三、信息披露义务人关于《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号——权益变动报告报告书》等三十二条规定的情况说明
（一）本次股权转让完成后，中江控股将不再间接持有中江地产的股份，失
去对中江地产的控制权。根据相关法规，德邦证券股份有限公司和江西华邦律师事务所受中江控股的委托，已对受让方九鼎投资的主体资格、资信情况、受让意图等进行了合理调查和了解，具体如下：
根据调查，本次股权受让人九鼎投资符合《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》等有关法律法规及相关政策关于受让国有股权的主体资格要求，并满足《中江集团股权转让挂牌公告》中关于拟受让方应当具备的资格条件。
根据九鼎投资提供的营业执照、公司章程、财务资料、工商资料等文件，九鼎投资依法成立于 2010年 12月 10日，最近两年连续盈利，自身具有较强的经济实力，具有明晰的经营发展战略，具有促进上市公司持续发展和改善上市公司法人治理结构的能力，资信状况良好，未负有数额较大应偿还而未偿还的债务。
作为在全国中小企业股份转让系统挂牌的公众公司，具有公众公司治理经验，治理结构较为完善。
根据九鼎投资提交的《要约收购报告书摘要》，九鼎投资将根据公司发展需要，拟置入部分优质资产，全面推动公司可持续发展，有效提升公司核心竞争力，为公司和全体股东争取更多的投资回报。
（二）中江控股及其关联人不存在未清偿的对中江地产的负债，亦不存在未解除的中江地产为其负债提供的担保或损害中江地产利益的其他情形。
四、信息披露义务人拥有的中江地产股份存在的权利限制情况
截至本报告书签署之日，本次权益变动涉及的中江集团100%的股权不存在质押、冻结等权利限制的情形；本次权益变动涉及的中江集团持有的中江地产313,737,309股无限售流通股中有15,550万股存在股权质押的情况。
第五节前六个月内买卖上市交易股份的情况
中江控股自中江地产因本次股权转让停牌之日起前6个月内，不存在通过证券交易所的集中交易买卖中江地产股票的行为。
第六节其他重大事项
截至本报告书签署之日，中江控股不存在为避免对本报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，以及中国证监会或者证券交易所依法要求信息披露义务人提供的其他信息。
信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
江西中江控股有限责任公司（盖章）
法定代表人：钟虹光
日期：2015年5月22日
第七节备查文件
一、备查文件
1、中江控股营业执照；
2、中江控股董事、监事和高级管理人员的名单及其身份证明文件；
3、《江西省产权交易合同》
二、备查地点
本报告书及备查文件置于以下地点，供投资者查阅：
信息披露义务人：江西中江控股有限责任公司
住所：江西省南昌市湾里区招贤路1号
上市公司：江西中江地产股份有限公司
住所：江西省南昌市东湖区沿江北大道1379号紫金城A栋写字楼
（本页无正文，为《江西中江地产股份有限公司简式权益变动报告书》之签字盖章页）
江西中江控股有限责任公司（盖章）
法定代表人：钟虹光
日期：2015年5月22日
简式权益变动报告书
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|基本情况||||
|上市公司名称|江西中江地产股份有限公司|上市公司所在地|南昌市|
|股票简称|中江地产|股票代码|600053|
|信息披露义务人名称|江西中江控股有限责任公司|信息披露义务人注册地|江西省南昌市湾里区招贤路 1号|
|拥有权益的股份数量变化|增加 □ 减少 √不变，但持股人发生变化□|有无一致行动人|有□ 无√|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东|是 □ 否 √说明：为间接控股股东|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □ 否 √说明：为间接控股股东，实际控制人为江西省国资委|
|权益变动方式（可多选）|通过证券交易所的集中交易 □ 协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 √取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □继承 □ 赠与 □其他 □ （请注明）|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例|股票种类：无限售条件流通股间接持股：153，150，867股持股比例：35.33%|||
|本次权益变动后，信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动比例|股票种类：无限售条件流通股变动数量：减少153，150，867股变动比例：减少35.33%|||
|信息披露义务人是否拟于未来 12个月内继续减持|是 □ 否 √|||
|信息披露义务人在此前 6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 □ 否 √|||

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|涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：||
|控股股东或实际控制人减持时是否存在侵害上市公司和股东权益的问题|是 □ 否 √|
|控股股东或实际控制人减持时是否存在未清偿其对公司的负债，未解除公司为其负债提供的担保，或者损害公司利益的其他情形|是 □ 否 √（如是，请注明具体情况）|
|本次权益变动是否需取得批准|是 √ 否 □|
|是否已得到批准|是 □ 否 √|

信息披露义务人（签章）：江西中江控股有限责任公司
法定代表人：钟虹光
2015年5月22日