深圳市康达尔（集团）股份有限公司
详式权益变动报告书
上市公司： 深圳市康达尔（集团）股份有限公司
上市地点： 深圳证券交易所
股票简称： 康达尔
股票代码： 000048
信息披露义务人： 京基集团有限公司
住所及通讯地址： 深圳市罗湖区桂园街道深南东路5016号京基一百
大厦B座14层1401
股份变动性质： 增加
签署日期：二〇一六年四月八日
信息披露义务人声明
一、信息披露义务人根据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号—权益变动报告
书》、《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第16号—上市公司收购报告
书》及相关法律、法规编写本报告书。
二、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在深圳市康达尔（集团）股份有限公司（以下简称“康达尔”）中拥有权益的变动情况。截至本报告书签署日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在康达尔中拥有权益的股份。
三、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、本次权益变动不需要取得相关主管部门批准，并不附加其他生效要件。
五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
信息披露义务人关于本次详式权益变动报告书的声明
京基集团有限公司已于2016年3月1日披露过《详式权益变动报告书》（具
体内容详见康达尔于2016年3月1日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上公告的《深圳市康达尔（集团）股份有限公司详式权益变动报告书》），本次
详式权益变动报告书仅就不同部分予以披露。
第一节 释义
本报告书中，除非特别说明，以下简称在本报告书中做出如下释义：
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|-|-|-|
|本报告书|指|信息披露义务人于2016年4月8日签署的《深圳市康达尔（集团）股份有限公司详式权益变动报告书》|
|公司、上市公司、康达尔|指|深圳市康达尔（集团）股份有限公司，在深圳证券交易所上市，股票代码：000048|
|信息披露义务人、京基集团|指|京基集团有限公司|
|本次权益变动|指|2016年4月8日，京基集团通过深圳证券交易所集中竞价交易系统买入康达尔股份630,600股，占康达尔总股本的0.16%|
|中国证监会|指|中国证券监督管理委员会|
|深交所|指|深圳证券交易所|
|元|指|人民币元|

第二节 权益变动目的及持股计划
一、信息披露义务人本次权益变动的原因及目的
信息披露义务人看好康达尔未来发展前景及投资价值，通过增持扩大其影
响力。
二、信息披露义务人作出本次权益变动决定所履行的相关程序
2016年3月3日，京基集团股东会一致同意京基集团通过深交所交易系统增
持康达尔股份不超过5%。
第三节 权益变动方式
一、信息披露义务人在上市公司中拥有权益股份变动情况
本次权益变动前，京基集团持有康达尔股份116,599,922股，占康达尔总股
本的比例为29.84%，均为A股普通股。
2016年4月8日，京基集团通过深交所集中竞价交易系统买入康达尔股份
630,600股，均为A股普通股，占康达尔总股本的比例为0.16%，京基集团本次增
持的价格区间为31.68元/股-33.29元/股。
本次权益变动后，京基集团持有康达尔股份117,230,522股，占康达尔总股
本的比例为30.00%，均为A股普通股。
二、本次权益变动的方式
京基集团通过深交所集中竞价交易系统买入康达尔股份630,600股，占康达
尔总股本的比例为0.16%。
三、信息披露义务人所持上市公司股份权利受到限制的情况
2016年1月20日，京基集团将其持有的38,440,000股康达尔股份（占康达尔
总股本的比例为9.84%）质押给广州证券股份有限公司，用于办理股票质押式回
购交易业务（以下简称“第一笔股票质押式回购交易”），初始交易日为2016年1
月20日，购回交易日为2017年1月18日，并于2016年1月20日通过中国证券登记
结算有限责任公司深圳分公司办理完毕股份质押登记手续。
2016年2月2日，京基集团将其持有的18,830,000股康达尔股份（占康达尔总
股本的比例为4.82%）质押给广州证券股份有限公司，用于办理股票质押式回购
交易业务（以下简称“第二笔股票质押式回购交易”），初始交易日为2016年2
月2日，购回交易日为2017年1月25日，并于2016年2月2日通过中国证券登记结
算有限责任公司深圳分公司办理完毕股份质押登记手续。
2016年2月23日，京基集团将其持有的38,206,000股康达尔股份（占康达尔
总股本的比例为9.78%）质押给广州证券股份有限公司，用于办理股票质押式回
购交易业务（以下简称“第三笔股票质押式回购交易”），初始交易日为2016年2
月23日，购回交易日为2017年2月21日，并于2016年2月23日通过中国证券登记
结算有限责任公司深圳分公司办理完毕股份质押登记手续。
2016年3月10日，根据第三笔股票质押式回购交易相关《股票质押式回购交
易业务协议》的约定，京基集团将其持有的6,100,000股康达尔股份（占康达尔
总股本的比例为1.56%）补充质押给广州证券股份有限公司，到期购回日为2017
年2月21日，并于2016年3月10日通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公
司办理完毕股份质押登记手续。
2016年3月11日，根据第二笔股票质押式回购交易相关《股票质押式回购交
易业务协议》的约定，京基集团将其持有的2,200,000股康达尔股份（占康达尔
总股本的比例为0.56%）补充质押给广州证券股份有限公司，到期购回日为2017
年1月25日，并于2016年3月14日通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公
司办理完毕股份质押登记手续。
2016年3月16日，根据上述三笔股票质押式回购交易相关《股票质押式回购
交易业务协议》的约定，京基集团将其持有的12,420,622股康达尔股份（占康达
尔总股本的比例为3.18%）就上述三笔股票质押式回购交易向广州证券股份有限
公司提供补充质押。其中，就第一笔股票质押式回购交易，京基集团向广州证
券股份有限公司补充质押1,120,622股康达尔股份，到期回购日为2017年1月18
日；就第二笔股票质押式回购交易，京基集团向广州证券股份有限公司补充质
押3,600,000股康达尔股份，到期购回日为2017年1月25日；就第三笔股票质押式
回购交易，京基集团向广州证券股份有限公司补充质押7,700,000股康达尔股份，到期购回日为2017年2月21日。该次质押已于2016年3月16日通过中国证券登记
结算有限责任公司深圳分公司办理了股份质押登记手续。
截至本报告书签署日，信息披露义务人累计质押康达尔股份为116,196,622
股，占康达尔股份总数的29.74%。
除上述股份质押情况外，信息披露义务人持有的康达尔股份不存在其他任
何权利限制，包括但不限于股份被质押、冻结等情况。
第四节 资金来源
一、信息披露义务人本次权益变动的资金总额及支付方式
京基集团于2016年4月8日通过深交所集中竞价交易系统买入康达尔0.16%
股份所支付的资金总额为20,691,872.38元，均以现金支付。
二、本次权益变动的资金来源
京基集团通过深交所集中竞价交易系统买入康达尔0.16%股份所支付的资
金全部来源于京基集团通过将其持有的38,206,000股康达尔股份（占康达尔总股
本的比例为9.78%）质押给广州证券股份有限公司而融入的资金。根据京基集团
与广州证券股份有限公司签署的《股票质押式回购交易业务协议》及《股票质
押式回购交易协议书》，资金融入方为京基集团，资金融出方为广州证券鲲鹏越
鑫2号集合资产管理计划及广州证券鲲鹏越鑫5号集合资产管理计划，初始交易
金额共计850,000,000元，初始交易日为2016年2月23日，到期购回日为2017年2
月21日，购回期限为364天，购回利率为7.6%。截至本报告书签署日，前述资金
已全部支付完毕。
京基集团通过深交所集中竞价交易系统买入康达尔0.16%股份的资金不存
在直接或间接来源于康达尔及其关联方的情形，资金来源合法。
第五节 对上市公司的影响分析
一、本次权益变动完成后，信息披露义务人及其关联方与上市公司的同业竞争
情况
截至本报告书签署日，京基集团及其全资、控股子公司主要从事房地产开
发、酒店服务、资产管理等业务，康达尔是集饲料生产、自来水供应、房地产
开发、公共交通运输、商业贸易、养殖业、房屋及土地租赁、物业管理等多种
产业于一体的多元化集团公司。
尽管京基集团与康达尔均涉及房地产开发业务，但鉴于本次权益变动完成
后，京基集团持有康达尔30.00%股份，而深圳市华超投资集团有限公司及其一
致行动人合计持有康达尔31.66%股份1，即在本次权益变动完成后，信息披露义
务人并未成为康达尔控股股东及实际控制人，因此，根据相关法律法规规定以
及股东对上市公司的实际影响，信息披露义务人及其关联方与康达尔之间不存
在实质性的同业竞争关系。
1深圳市华超投资集团有限公司及其一致行动人合计持股情况详见康达尔于2016年3月26日在巨潮资讯
网（http://www.cninfo.com.cn）上公告的《关于控股股东持股变动的提示性公告》。
第六节 前六个月内买卖上市交易股份的情况
一、信息披露义务人前六个月内买卖上市公司股票的情况
京基集团在本报告书签署日前六个月内通过深交所交易系统买入康达尔股
份的情况如下：
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||||买入股份数量||股份种类|||
||期间|||||||
||||||||价格区间（元/股）|
||||（股）|||||
|2015年12月期间||19,305,501||A股普通股||32.501-43.008||
|2016年1月期间||19,711,244||A股普通股||30.85-31.87||
|2016年2月期间||58,211,847||A股普通股||31.93-35.08||
|2016年3月29日||403,300||A股普通股||32.92-34.30||
|2016年4月8日||630,600||A股普通股||31.68-33.29||

京基集团在本报告书签署日前六个月内不存在通过深交所交易系统卖出康
达尔股份的情况。
第七节 其他重大事项
本报告书已按有关规定对本次权益变动的有关信息进行了如实披露，不存
在为避免对权益变动报告书内容产生误解而必须披露但未披露的其他信息，不
存在中国证监会或者深交所依法要求披露而未披露的其他信息。
第八节 备查文件
1、京基集团关于本次权益变动的股东会决议文件
2、《股票质押式回购交易业务协议》及《股票质押式回购交易协议书》
信息披露义务人声明
信息披露义务人承诺：本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
声明人：京基集团有限公司（盖章）
2016年4月8日
（本页为信息披露义务人关于《深圳市康达尔（集团）股份有限公司详式权益
变动报告书》之签署页，无正文）
信息披露义务人：京基集团有限公司法定代表人：__________________
陈华
2016年4月8日
附表：详式权益变动报告书
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|基本情况||||
|上市公司名称|深圳市康达尔（集团）股份有限公司|上市公司所在地|广东 深圳|
|股票简称|康达尔|股票代码|000048|
|信息披露义务人名称|京基集团有限公司|信息披露义务人住所及通讯地址|深圳市罗湖区桂园街道深南东路5016号京基一百大厦B座14层1401|
|拥有权益的股份数量变化|增加√ 减少□不变，但持股人发生变化□|有无一致行动人|有□ 无√|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东|是 □ 否√|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □ 否 √|
|信息披露义务人是否对境内、境外其他上市公司持股 5%以上|是 □ 否√|信息披露义务人是否拥有境内、外两个以上上市公司的控制权|是 □ 否 √|
|权益变动方式（可多选）|通过证券交易所的集中交易 √ 协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □继承□ 赠与 □其他□|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例|本次权益变动前，京基集团持有康达尔股份116,599,922股，占康达尔总股本的比例为29.84%。|||
|本次发生拥有权益|2016年4月8日，京基集团通过深交所集中竞价交易系统买|||

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|-|-|
|的股份变动的数量及变动比例|入康达尔股份630,600股，占康达尔总股本的比例为0.16%。本次权益变动后，京基集团持有康达尔股份117,230,522股，占康达尔总股本的比例为30.00%。|
|与上市公司是否存在持续关联交易|是 □ 否√|
|与上市公司之间是否存在同业竞争或潜在同业竞争|是 □ 否√|
|信息披露义务人是否拟于未来 12 个月内继续增持|是 □ 否□不排除增持的可能√|
|信息披露义务人在此前 6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 √ 否□|
|是否存在《收购办法》第六条规定的情形|是 □ 否√|
|是否已提供《收购办法》第五十条要求的文件|是 √ 否□|
|是否充分披露资金来源|是 √ 否□|
|是否披露后续计划|是 √ 否□|
|是否聘请财务顾问|是 □ 否√|
|本次权益变动是否需取得批准|是 □ 否√|

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|-|-|
|信息披露义务人是否声明放弃行使相关股份表决权|是 □ 否√|