证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2018-095杭州滨江房产集团股份有限公司关于
提请股东大会授权董事会批准为控股子公司提供担保额度的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、担保情况概述
为满足公司房地产项目开发建设的正常资金需求，公司子公司在项目开发过程中将根据项目资金需求进行融资。根据房地产行业惯例，子公司的融资需由股东方提供担保。为切实提高项目融资效率，保证子公司融资工作的顺利推进，公司第四届董事会第五十七次会议审议并同意提请股东大会授权董事会批准公司为控股子公司以及控股子公司为控股子公司提供担保额度净增加额为 80亿元，具体情况如下：
1、授权期间：自公司 2018年第一次临时股东大会作出决议之日起至 2019年召开 2018年年度股东大会期间。
2、本次新增 80亿元担保额度的具体分配如下：
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|序号|被担保方|公司持股比例|本次新增担保额度（亿元）|
|1|杭州滨江盛元房地产开发有限公司|50.00%|5.00|
|2|花漾年华旅居置业（湖州）有限公司|70.00%|10.00|
|3|杭州新惠房地产开发有限公司|70.00%|3.00|
|4|杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司|100.00%|5.00|
|5|浙江新广发置业有限公司|100.00%|14.00|
|6|乐清滨江房地产开发有限公司|45.00%|5.00|
|7|南通曙江房地产开发有限公司|35.00%|1.00|
|8|杭州滨恒房地产开发有限公司|50.00%|15.00|
|9|温岭滨岭房地产开发有限公司|34.00%|2.00|
|10|杭州滨江集团天目山开发建设有限公司|100.00%|5.00|
|11|上饶市滨榈置业发展有限公司|51.00%|2.00|

12 宁波滨江维堡置业有限公司 24.00% 3.00
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|13|杭州滨望房地产开发有限公司|50.00%|10.00|
||合计||80.00|

3、在满足下列条件下，公司可将股东大会审议通过的担保额度在担保对象间进行调剂：
1）、获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司；
2）、获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
3）、在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
4）、在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
5）、公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担保等相关风险控制措施。
4、以上经股东大会授权的由董事会批准的担保事项，须经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意。
5、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行或相关权利人签订的担保合同办理。公司将按持股比例为子公司融资提供担保（包括反担保）。
6、本次担保事项已经公司第四届董事会第五十七次会议审议通过，尚需提交公司 2018年第一次临时股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：杭州滨江盛元房地产开发有限公司
成立日期：2008年 02月 02日
住所：萧山区湘湖农场场部
法定代表人：朱慧明
注册资本：50000万元
经营范围：房地产开发、经营。
2、公司名称：花漾年华旅居置业（湖州）有限公司
成立日期：2018年 1月 2日
住所：浙江省湖州市太湖路 1199号天和大厦 5层 502
法定代表人：张洪力
注册资本：2000万元
经营范围：房地产开发经营；国内广告代理、发布；物业管理；
企业营销策划；建筑项目管理等。
3、公司名称：杭州新惠房地产开发有限公司
成立日期：2003年 10月 31日
住所：上城区清泰街 571号 801室
法定代表人：朱慧明
注册资本：2500万元
经营范围：西湖大道 11号地块的房地产开发、经营。
4、公司名称：杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司
成立日期：2009年 5月 27日
住所：淳安县千岛湖镇环湖北路 600号
法定代表人：朱慧明
注册资本：31000万元
经营范围：住宿、餐饮、卷烟、雪茄烟(限分公司经营)、酒店管理、物业管理。
5、公司名称：浙江新广发置业有限公司
成立日期：2005年 3月 23日
住所：浙江省杭州市临安区锦北街道潘山村
法定代表人：张洪力
注册资本：15000万元
经营范围：房地产开发、经营。
6、公司名称：乐清滨江房地产开发有限公司
成立日期：2018年 4月 19日
住所：浙江省温州市乐清市城南街道金溪路 188号
法定代表人：余忠祥
注册资本：5000万元
经营范围：房地产开发、经营。
7、公司名称：南通曙江房地产开发有限公司
成立日期：2008年 4月 25日
住所：南通市如皋市如城街道百花苑 209幢燕桥东河边 52室法定代表人：江丹琴
注册资本：2000万元
经营范围：房地产开发、经营。
8、公司名称：杭州滨恒房地产开发有限公司
成立日期：2018年 8月 15日
住所：浙江省杭州市上城区凤山花苑 3幢 1号 104室
法定代表人：张洪力
注册资本：10000万元
经营范围：房地产开发经营。
9、公司名称：温岭滨岭房地产开发有限公司
成立日期：2018年 9月 5日
住所：浙江省台州市温岭市城西街道下保渭渚村 1号
法定代表人：蒋真皓
注册资本：20000万元
经营范围：房地产开发经营。
10、公司名称：杭州滨江集团天目山开发建设有限公司
成立日期：2016年 7月 19日
住所：浙江省杭州市临安区天目山镇环河北街 68号天目山镇行政服务中心一楼东面 1-3号
法定代表人：朱慧明
注册资本：54000万元
经营范围：房地产开发、经营。
11、公司名称：上饶市滨榈置业发展有限公司
成立日期：2018年 6月 27日
住所：江西省上饶市上饶县凤凰西大道 7号 1幢 1503号
法定代表人：吴润良
注册资本：2000万元
经营范围：房地产开发与销售;建材销售;园林绿化工程、市政
工程施工与管理。
12、公司名称：宁波滨江维堡置业有限公司
成立日期：2017年 11月 9日
住所：浙江省宁波市奉化区萧王庙街道峰岭南路 6号
法定代表人：朱慧明
注册资本：1000万元
经营范围：房地产开发
13、公司名称：杭州滨望房地产开发有限公司
住所：浙江省杭州市上城区钱江路 639号 1971室
法定代表人：张洪力
注册资本：10000万元
经营范围：房地产开发经营。
该公司系杭政储出[2018]32号地块的开发主体，目前尚在办理工商设立手续中，最终以工商登记为准。
三、担保协议的主要内容
本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，将根据控股子公司融资情况决定是否予以实施。截止目前，本次新增担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
公司董事会认为本次提请股东大会授权董事会批准公司为子公司以及子公司为子公司提供担保额度净增加额 80亿元，系自公司 2018年第一次临时股东大会作出决议之日起至 2019年召开 2018年
年度股东大会前子公司各项目实际经营需要，符合公司发展战略。
五、公司累计对外担保及逾期担保情况
截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为 0万元。公司对子公司担保金额为 904,775.00万元，占公司最近一期经审计净资产的63.37％。
公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
１、第四届董事会第五十七次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
二○一八年九月八日