龙元建设集团股份有限公司
审计报告及财务报表
龙元建设集团股份有限公司
审计报告及财务报表
（2013年1月1日至2013年12月31日止）
目 录 页次一、 审计报告 1-2二、 财务报表
资产负债表和合并资产负债表 1-4利润表和合并利润表 5-6现金流量表和合并现金流量表 7-8所有者权益变动表和合并所有者权益变动表 9-12财务报表附注 1-99
审计报告
信会师报字[2014]第111753号龙元建设集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的龙元建设集团股份有限公司（以下简称贵公司）财务报表，包括 2013年 12月 31日的资产负债表和合并资产负债表、2013年度的利润表和合并利润表、2013年度的现金流量表和合并现金流量表、2013年度的所有者权益变动表和合并所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
审计报告第1页
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，贵公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司2013年12月31日的财务状况以及2013年度的经营成果和现金流量。
立信会计师事务所 中国注册会计师：肖菲
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：王许
中国·上海 二〇一四年四月九日
审计报告第2页
龙元建设集团股份有限公司
资产负债表
2013年12月31日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|资 产|附注十二|期末余额|年初余额|
|流动资产：||||
|货币资金||1,082,967,824.86|832,529,904.83|
|交易性金融资产||||
|应收票据||22,682,400.00|53,171,525.53|
|应收账款|（一）|3,328,926,392.04|3,168,113,012.42|
|预付款项||333,246,035.32|245,371,672.18|
|应收利息||||
|应收股利||60,276,488.51|140,276,488.51|
|其他应收款|（二）|2,182,397,552.82|1,964,215,780.32|
|存货||7,931,093,322.07|5,295,563,424.54|
|一年内到期的非流动资产||||
|其他流动资产||||
|流动资产合计||14,941,590,015.62|11,699,241,808.33|
|非流动资产：||||
|发放委托贷款及垫款||||
|持有至到期投资||||
|长期应收款||||
|长期股权投资|（三）|573,820,365.40|550,590,340.71|
|投资性房地产||||
|固定资产||45,665,709.85|46,816,646.03|
|在建工程||||
|工程物资||||
|固定资产清理||||
|生产性生物资产||||
|油气资产||||
|无形资产||763,476.68|742,899.71|
|开发支出||||
|商誉||||
|长期待摊费用||3,923,497.52|4,147,579.32|
|递延所得税资产||45,812,357.53|39,198,399.60|
|其他非流动资产||200,000,000.00||
|非流动资产合计||869,985,406.98|641,495,865.37|
|资产总计||15,811,575,422.60|12,340,737,673.70|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第1页
龙元建设集团股份有限公司
资产负债表（续）
2013年12月31日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|负债和所有者权益（或股东权益）|附注十二|期末余额|年初余额|
|流动负债：||||
|短期借款||1,202,882,400.00|1,532,049,525.53|
|交易性金融负债||||
|应付票据||613,999,989.58|432,559,761.82|
|应付账款||4,856,354,631.16|3,657,549,073.69|
|预收款项||1,048,025,940.33|582,207,987.38|
|应付职工薪酬||2,767,483,312.85|1,594,378,793.88|
|应交税费||619,704,992.97|497,988,567.99|
|应付利息||4,194,605.52|8,605,435.03|
|应付股利||44,314,092.08|26,492,720.71|
|其他应付款||1,024,677,587.87|981,610,601.98|
|一年内到期的非流动负债||||
|其他流动负债||||
|流动负债合计||12,181,637,552.36|9,313,442,468.01|
|非流动负债：||||
|长期借款||350,000,000.00||
|应付债券||||
|长期应付款||||
|专项应付款||||
|预计负债||||
|递延所得税负债||||
|其他非流动负债||||
|非流动负债合计||350,000,000.00||
|负债合计||12,531,637,552.36|9,313,442,468.01|
|所有者权益（或股东权益）：||||
|实收资本（或股本）||947,600,000.00|947,600,000.00|
|资本公积||419,058,530.18|419,058,530.18|
|减：库存股||||
|专项储备||51,587,101.15|602,162.74|
|盈余公积||293,351,986.90|260,867,414.29|
|一般风险准备||||
|未分配利润||1,568,340,252.01|1,399,167,098.48|
|所有者权益（或股东权益）合计||3,279,937,870.24|3,027,295,205.69|
|负债和所有者权益（或股东权益）总计||15,811,575,422.60|12,340,737,673.70|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第2页
龙元建设集团股份有限公司
合并资产负债表
2013年12月31日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|资 产|附注五|期末余额|年初余额|
|流动资产：||||
|货币资金|（一）|1,311,479,412.44|1,134,423,930.29|
|结算备付金||||
|拆出资金||||
|交易性金融资产||||
|应收票据|（二）|35,482,400.00|62,154,466.33|
|应收账款|（四）|4,148,902,330.77|3,956,049,319.32|
|预付款项|（六）|489,653,123.00|412,005,143.95|
|应收保费||||
|应收分保账款||||
|应收分保合同准备金||||
|应收利息||||
|应收股利|（三）|54,156,488.51|134,156,488.51|
|其他应收款|（五）|1,656,601,389.72|1,611,144,864.78|
|买入返售金融资产||||
|存货|（七）|9,174,138,249.50|6,230,413,480.74|
|一年内到期的非流动资产||||
|其他流动资产||||
|流动资产合计||16,870,413,393.94|13,540,347,693.92|
|非流动资产：||||
|发放委托贷款及垫款|（八）||9,700,000.00|
|可供出售金融资产||||
|持有至到期投资||||
|长期应收款||||
|长期股权投资|（九）|82,230,136.15|49,557,923.71|
|投资性房地产||||
|固定资产|（十）|347,440,443.76|391,482,886.18|
|在建工程||||
|工程物资||||
|固定资产清理||||
|生产性生物资产||||
|油气资产||||
|无形资产|（十一）|43,887,914.78|46,824,240.43|
|开发支出||||
|商誉||||
|长期待摊费用|（十二）|7,357,904.64|8,588,040.87|
|递延所得税资产|（十三）|51,274,913.74|44,008,764.38|
|其他非流动资产|（十五）|202,139,528.20|2,941,851.26|
|非流动资产合计||734,330,841.27|553,103,706.83|
|资产总计||17,604,744,235.21|14,093,451,400.75|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第3页
龙元建设集团股份有限公司
合并资产负债表（续）
2013年12月31日
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|负债和所有者权益（或股东权益）|附注五|期末余额|年初余额|
|流动负债：||||
|短期借款|（十六）|1,645,110,197.00|1,839,815,660.53|
|向中央银行借款||||
|吸收存款及同业存放||||
|拆入资金||||
|交易性金融负债||||
|应付票据|（十七）|652,109,989.58|478,527,933.82|
|应付账款|（十八）|5,485,308,718.76|4,252,420,970.51|
|预收款项|（十九）|1,128,210,304.49|739,188,528.96|
|卖出回购金融资产款||||
|应付手续费及佣金||||
|应付职工薪酬|（二十）|2,970,423,270.84|1,761,275,322.71|
|应交税费|（二十一）|720,077,180.52|591,611,941.65|
|应付利息|（二十二）|4,976,059.82|8,910,914.98|
|应付股利|（二十三）|44,314,092.08|26,492,720.71|
|其他应付款|（二十四）|1,054,647,374.76|1,111,917,079.18|
|应付分保账款||||
|保险合同准备金||||
|代理买卖证券款||||
|代理承销证券款||||
|一年内到期的非流动负债|（二十五）||76,071,000.00|
|其他流动负债||||
|流动负债合计||13,705,177,187.85|10,886,232,073.05|
|非流动负债：||||
|长期借款|（二十六）|733,437,284.38|190,161,466.55|
|应付债券||||
|长期应付款|（二十七）|180,697.73|190,051.03|
|专项应付款|（二十八）|794,286.43|398,515.43|
|预计负债||||
|递延所得税负债||||
|其他非流动负债|（二十九）|9,242,260.81|10,397,543.41|
|非流动负债合计||743,654,529.35|201,147,576.42|
|负债合计||14,448,831,717.20|11,087,379,649.47|
|所有者权益（或股东权益）：||||
|实收资本（或股本）|（三十）|947,600,000.00|947,600,000.00|
|资本公积|（三十二）|431,747,121.51|431,747,121.51|
|减：库存股||||
|专项储备|（三十一）|51,587,101.15|602,162.74|
|盈余公积|（三十三）|293,351,986.90|260,867,414.29|
|一般风险准备||||
|未分配利润|（三十四）|1,375,564,574.56|1,309,608,630.01|
|外币报表折算差额||4,169,724.63|506,049.76|
|归属于母公司所有者权益合计||3,104,020,508.75|2,950,931,378.31|
|少数股东权益||51,892,009.26|55,140,372.97|
|所有者权益（或股东权益）合计||3,155,912,518.01|3,006,071,751.28|
|负债和所有者权益（或股东权益）总计||17,604,744,235.21|14,093,451,400.75|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第4页
龙元建设集团股份有限公司
利润表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|项 目|附注十二|本期金额|上期金额|
|一、营业收入|（四）|14,245,413,813.23|12,055,885,006.45|
|减：营业成本|（四）|13,076,358,598.35|11,133,074,469.40|
|营业税金及附加||463,255,300.41|403,474,494.43|
|销售费用||||
|管理费用||129,734,978.55|112,920,453.53|
|财务费用||65,074,650.93|80,787,757.02|
|资产减值损失||72,154,994.27|93,149,649.19|
|加：公允价值变动收益（损失以―－‖号填列）||||
|投资收益（损失以―-‖号填列）|（五）|2,292,318.17|221,520,278.10|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||-19,975.31|-300,818.03|
|二、营业利润（亏损以―-‖填列）||441,127,608.89|453,998,460.98|
|加：营业外收入||7,495,096.88|9,685,511.61|
|减：营业外支出||1,018,897.06|2,562,545.08|
|其中：非流动资产处置损失||6,897.06|6,845.08|
|三、利润总额（亏损总额以―-‖号填列）||447,603,808.71|461,121,427.51|
|减：所得税费用||122,758,082.57|128,002,739.24|
|四、净利润（净亏损以―-‖号填列）||324,845,726.14|333,118,688.27|
|五、每股收益：||||
|（一）基本每股收益||||
|（二）稀释每股收益||||
|六、其他综合收益||||
|七、综合收益总额||324,845,726.14|333,118,688.27|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第5页
龙元建设集团股份有限公司
合并利润表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|项 目|附注五|本期金额|上期金额|
|一、营业总收入||15,327,968,493.17|13,993,268,530.00|
|其中：营业收入|（三十五）|15,327,968,493.17|13,993,268,530.00|
|利息收入||||
|已赚保费||||
|手续费及佣金收入||||
|二、营业总成本||14,993,457,387.63|13,866,741,782.20|
|其中：营业成本|（三十五）|14,012,965,330.24|12,916,510,696.73|
|利息支出||||
|手续费及佣金支出||||
|退保金||||
|赔付支出净额||||
|提取保险合同准备金净额||||
|保单红利支出||||
|分保费用||||
|营业税金及附加|（三十六）|488,763,134.39|449,553,279.42|
|销售费用|（三十七）|6,743,767.41|9,620,385.23|
|管理费用|（三十八）|209,543,424.21|228,516,325.62|
|财务费用|（三十九）|128,580,743.64|106,399,123.14|
|资产减值损失|（四十一）|146,860,987.74|156,141,972.06|
|加：公允价值变动收益（损失以―-‖号填列）||||
|投资收益（损失以―-‖号填列）|（四十）|-1,403,540.18|395,483,347.26|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||-19,975.31|-300,818.03|
|汇兑收益（损失以―-‖号填列）||||
|三、营业利润（亏损以―-‖号填列）||333,107,565.36|522,010,095.06|
|加：营业外收入|（四十二）|16,607,567.37|21,475,230.48|
|减：营业外支出|（四十三）|1,192,959.60|4,647,586.85|
|其中：非流动资产处置损失||26,907.99|1,747,392.16|
|四、利润总额（亏损总额以―-‖号填列）||348,522,173.13|538,837,738.69|
|减：所得税费用|（四十四）|131,898,885.48|142,236,089.91|
|五、净利润（净亏损以―-‖号填列）||216,623,287.65|396,601,648.78|
|其中：被合并方在合并前实现的净利润||||
|归属于母公司所有者的净利润||221,628,517.16|394,194,385.03|
|少数股东损益||-5,005,229.51|2,407,263.75|
|六、每股收益：||||
|（一）基本每股收益|（四十五）|0.23|0.42|
|（二）稀释每股收益|（四十五）|0.23|0.42|
|七、其他综合收益|（四十六）|3,663,674.87|352,660.69|
|八、综合收益总额||220,286,962.52|396,954,309.47|
|归属于母公司所有者的综合收益总额||224,792,028.43|394,638,619.76|
|归属于少数股东的综合收益总额||-4,505,065.91|2,315,689.71|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第6页
龙元建设集团股份有限公司
现金流量表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
||||
|-|-|-|
|项 目|本期金额|上期金额|
|一、经营活动产生的现金流量|||
|销售商品、提供劳务收到的现金|11,916,475,693.12|9,641,205,461.80|
|收到的税费返还||3,410,502.77|
|收到其他与经营活动有关的现金|343,398,019.89|418,754,327.91|
|经营活动现金流入小计|12,259,873,713.01|10,063,370,292.48|
|购买商品、接受劳务支付的现金|7,550,853,345.59|6,205,362,138.69|
|支付给职工以及为职工支付的现金|3,229,302,169.08|3,202,761,821.43|
|支付的各项税费|613,006,991.66|566,631,963.11|
|支付其他与经营活动有关的现金|451,251,400.46|413,725,073.97|
|经营活动现金流出小计|11,844,413,906.79|10,388,480,997.20|
|经营活动产生的现金流量净额|415,459,806.22|-325,110,704.72|
|二、投资活动产生的现金流量|||
|收回投资收到的现金|12,000,000.00||
|取得投资收益所收到的现金|82,312,293.48|130,442,900.00|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|226,590.49|473,000.00|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|124,316,060.00|427,850,001.00|
|收到其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流入小计|218,854,943.97|558,765,901.00|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|8,150,670.54|3,481,457.83|
|投资支付的现金|35,250,000.00|59,294,920.00|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额|||
|支付其他与投资活动有关的现金|200,000,000.00||
|投资活动现金流出小计|243,400,670.54|62,776,377.83|
|投资活动产生的现金流量净额|-24,545,726.57|495,989,523.17|
|三、筹资活动产生的现金流量|||
|吸收投资收到的现金|||
|取得借款收到的现金|2,039,031,925.53|2,391,209,525.53|
|发行债券收到的现金|||
|收到其他与筹资活动有关的现金|||
|筹资活动现金流入小计|2,039,031,925.53|2,391,209,525.53|
|偿还债务支付的现金|2,018,199,051.06|2,365,620,000.00|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|191,696,050.20|182,682,055.05|
|支付其他与筹资活动有关的现金|34,400,000.00||
|筹资活动现金流出小计|2,244,295,101.26|2,548,302,055.05|
|筹资活动产生的现金流量净额|-205,263,175.73|-157,092,529.52|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|||
|五、现金及现金等价物净增加额|185,650,903.92|13,786,288.93|
|加：期初现金及现金等价物余额|636,065,164.67|622,278,875.74|
|六、期末现金及现金等价物余额|821,716,068.59|636,065,164.67|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第7页
龙元建设集团股份有限公司
合并现金流量表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
|||||
|-|-|-|-|
|项 目|附注五|本期金额|上期金额|
|一、经营活动产生的现金流量||||
|销售商品、提供劳务收到的现金||13,126,329,443.14|11,402,358,916.87|
|客户存款和同业存放款项净增加额||||
|向中央银行借款净增加额||||
|向其他金融机构拆入资金净增加额||||
|收到原保险合同保费取得的现金||||
|收到再保险业务现金净额||||
|保户储金及投资款净增加额||||
|处置交易性金融资产净增加额||||
|收取利息、手续费及佣金的现金||||
|拆入资金净增加额||||
|回购业务资金净增加额||||
|收到的税费返还||1,214,861.00|4,440,502.77|
|收到其他与经营活动有关的现金|(四十七)|402,483,890.32|741,244,808.50|
|经营活动现金流入小计||13,530,028,194.46|12,148,044,228.14|
|购买商品、接受劳务支付的现金||8,706,956,341.05|7,743,058,979.70|
|客户贷款及垫款净增加额||||
|存放中央银行和同业款项净增加额||||
|支付原保险合同赔付款项的现金||||
|支付利息、手续费及佣金的现金||||
|支付保单红利的现金||||
|支付给职工以及为职工支付的现金||3,558,264,962.89|3,604,151,678.75|
|支付的各项税费||693,458,888.42|668,533,570.89|
|支付其他与经营活动有关的现金|(四十七)|455,789,170.70|392,340,561.03|
|经营活动现金流出小计||13,414,469,363.06|12,408,084,790.37|
|经营活动产生的现金流量净额||115,558,831.40|-260,040,562.23|
|二、投资活动产生的现金流量||||
|收回投资收到的现金||||
|取得投资收益所收到的现金||80,246,000.00|128,258,300.00|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额||826,240.49|3,346,458.68|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额||129,587,013.78|393,794,324.66|
|收到其他与投资活动有关的现金|||6,000,000.00|
|投资活动现金流入小计||210,659,254.27|531,399,083.34|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金||16,562,051.42|24,151,786.87|
|投资支付的现金||32,946,655.64|24,094,920.00|
|质押贷款净增加额||||
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额||||
|支付其他与投资活动有关的现金|(四十七)|200,000,000.00||
|投资活动现金流出小计||249,508,707.06|48,246,706.87|
|投资活动产生的现金流量净额||-38,849,452.79|483,152,376.47|
|三、筹资活动产生的现金流量||||
|吸收投资收到的现金||9,138,700.00|800,000.00|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金||9,138,700.00|800,000.00|
|取得借款收到的现金||2,883,020,483.96|3,167,381,124.71|
|发行债券收到的现金||||
|收到其他与筹资活动有关的现金|(四十七)|88,000,000.00|10,000,000.00|
|筹资活动现金流入小计||2,980,159,183.96|3,178,181,124.71|
|偿还债务支付的现金||2,603,796,947.49|3,244,936,498.02|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金||233,059,768.18|235,309,748.50|
|其中：子公司支付给少数股东的股利、利润||2,205,000.00|2,347,100.00|
|支付其他与筹资活动有关的现金|(四十七)|41,616,000.00|96,000,000.00|
|筹资活动现金流出小计||2,878,472,715.67|3,576,246,246.52|
|筹资活动产生的现金流量净额||101,686,468.29|-398,065,121.81|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响||-595,469.31|6,805,104.73|
|五、现金及现金等价物净增加额||177,800,377.59|-168,148,202.84|
|加：期初现金及现金等价物余额||831,775,229.27|999,923,432.11|
|六、期末现金及现金等价物余额||1,009,575,606.86|831,775,229.27|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人：
报表第8页
龙元建设集团股份有限公司
所有者权益变动表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目|本期金额||||||||
||实收资本(或股本)|资本公积|减：库存股|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|所有者权益合计|
|一、上年年末余额|947,600,000.00|419,058,530.18||602,162.74|260,867,414.29||1,399,167,098.48|3,027,295,205.69|
|加：会计政策变更|||||||||
|前期差错更正|||||||||
|其他|||||||||
|二、本年年初余额|947,600,000.00|419,058,530.18||602,162.74|260,867,414.29||1,399,167,098.48|3,027,295,205.69|
|三、本期增减变动金额（减少以―-‖号填列）||||50,984,938.41|32,484,572.61||169,173,153.53|252,642,664.55|
|（一）净利润|||||||324,845,726.14|324,845,726.14|
|（二）其他综合收益|||||||||
|上述（一）和（二）小计|||||||324,845,726.14|324,845,726.14|
|（三）所有者投入和减少资本|||||||||
|1．所有者投入资本|||||||||
|2．股份支付计入所有者权益的金额|||||||||
|3．其他|||||||||
|（四）利润分配|||||32,484,572.61||-155,672,572.61|-123,188,000.00|
|1．提取盈余公积|||||32,484,572.61||-32,484,572.61||
|2．提取一般风险准备|||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||-123,188,000.00|-123,188,000.00|
|4．其他|||||||||
|（五）所有者权益内部结转|||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||
|4．其他|||||||||
|（六）专项储备||||50,984,938.41||||50,984,938.41|
|1．本期提取||||284,379,664.63||||284,379,664.63|
|2．本期使用||||-233,394,726.22||||-233,394,726.22|
|（七）其他|||||||||
|四、本期期末余额|947,600,000.00|419,058,530.18||51,587,101.15|293,351,986.90||1,568,340,252.01|3,279,937,870.24|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健
报表第9页
龙元建设集团股份有限公司
所有者权益变动表（续）
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目|上年同期金额||||||||
||实收资本(或股本)|资本公积|减：库存股|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|所有者权益合计|
|一、上年年末余额|947,600,000.00|419,058,530.18||24,410,037.20|227,555,545.46||1,175,168,279.04|2,793,792,391.88|
|加：会计政策变更|||||||||
|前期差错更正|||||||||
|其他|||||||||
|二、本年年初余额|947,600,000.00|419,058,530.18||24,410,037.20|227,555,545.46||1,175,168,279.04|2,793,792,391.88|
|三、本期增减变动金额（减少以―-‖号填列）||||-23,807,874.46|33,311,868.83||223,998,819.44|233,502,813.81|
|（一）净利润|||||||333,118,688.27|333,118,688.27|
|（二）其他综合收益|||||||||
|上述（一）和（二）小计|||||||333,118,688.27|333,118,688.27|
|（三）所有者投入和减少资本|||||||||
|1．所有者投入资本|||||||||
|2．股份支付计入所有者权益的金额|||||||||
|3．其他|||||||||
|（四）利润分配|||||33,311,868.83||-109,119,868.83|-75,808,000.00|
|1．提取盈余公积|||||33,311,868.83||-33,311,868.83||
|2．提取一般风险准备|||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||-75,808,000.00|-75,808,000.00|
|4．其他|||||||||
|（五）所有者权益内部结转|||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||
|4．其他|||||||||
|（六）专项储备||||-23,807,874.46||||-23,807,874.46|
|1．本期提取||||259,512,850.54||||259,512,850.54|
|2．本期使用||||-283,320,725.00||||-283,320,725.00|
|（七）其他|||||||||
|四、本期期末余额|947,600,000.00|419,058,530.18||602,162.74|260,867,414.29||1,399,167,098.48|3,027,295,205.69|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健
报表第10页
龙元建设集团股份有限公司
合并所有者权益变动表
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目|本期金额||||||||||
||归属于母公司所有者权益||||||||少数股东权益|所有者权益合计|
||实收资本(或股本)|资本公积|减：库存股|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|其他|||
|一、上年年末余额|947,600,000.00|431,747,121.51||602,162.74|260,867,414.29||1,309,608,630.01|506,049.76|55,140,372.97|3,006,071,751.28|
|加：会计政策变更|||||||||||
|前期差错更正|||||||||||
|其他|||||||||||
|二、本年年初余额|947,600,000.00|431,747,121.51||602,162.74|260,867,414.29||1,309,608,630.01|506,049.76|55,140,372.97|3,006,071,751.28|
|三、本期增减变动金额（减少以―-‖号填列）||||50,984,938.41|32,484,572.61||65,955,944.55|3,663,674.87|-3,248,363.71|149,840,766.73|
|（一）净利润|||||||221,628,517.16||-5,005,229.51|216,623,287.65|
|（二）其他综合收益||||||||3,663,674.87||3,663,674.87|
|上述（一）和（二）小计|||||||221,628,517.16|3,663,674.87|-5,005,229.51|220,286,962.52|
|（三）所有者投入和减少资本|||||||||3,961,865.80|3,961,865.80|
|1．所有者投入资本|||||||||9,138,700.00|9,138,700.00|
|2．股份支付计入所有者权益的金额|||||||||||
|3．其他|||||||||-5,176,834.20|-5,176,834.20|
|（四）利润分配|||||32,484,572.61||-155,672,572.61||-2,205,000.00|-125,393,000.00|
|1．提取盈余公积|||||32,484,572.61||-32,484,572.61||||
|2．提取一般风险准备|||||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||-123,188,000.00||-2,205,000.00|-125,393,000.00|
|4．其他|||||||||||
|（五）所有者权益内部结转|||||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||||
|4．其他|||||||||||
|（六）专项储备||||50,984,938.41||||||50,984,938.41|
|1．本期提取||||295,657,117.27||||||295,657,117.27|
|2．本期使用||||-244,672,178.86||||||-244,672,178.86|
|（七）其他|||||||||||
|四、本期期末余额|947,600,000.00|431,747,121.51||51,587,101.15|293,351,986.90||1,375,564,574.56|4,169,724.63|51,892,009.26|3,155,912,518.01|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健
报表第11页
龙元建设集团股份有限公司
合并所有者权益变动表（续）
2013年度
（除特别注明外，金额单位均为人民币元）
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项 目|上年同期金额||||||||||
||归属于母公司所有者权益||||||||少数股东权益|所有者权益合计|
||实收资本(或股本)|资本公积|减：库存股|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|其他|||
|一、上年年末余额|947,600,000.00|382,727,370.46||24,410,037.20|227,555,545.46||1,025,498,143.30|153,389.07|123,865,144.68|2,731,809,630.17|
|加：会计政策变更|||||||||||
|前期差错更正|||||||||||
|其他|||||||||||
|二、本年年初余额|947,600,000.00|382,727,370.46||24,410,037.20|227,555,545.46||1,025,498,143.30|153,389.07|123,865,144.68|2,731,809,630.17|
|三、本期增减变动金额（减少以―-‖号填列）||49,019,751.05||-23,807,874.46|33,311,868.83||284,110,486.71|352,660.69|-68,724,771.71|274,262,121.11|
|（一）净利润|||||||394,194,385.03||2,407,263.75|396,601,648.78|
|（二）其他综合收益||||||||352,660.69||352,660.69|
|上述（一）和（二）小计|||||||394,194,385.03|352,660.69|2,407,263.75|396,954,309.47|
|（三）所有者投入和减少资本|||||||||800,000.00|800,000.00|
|1．所有者投入资本|||||||||800,000.00|800,000.00|
|2．股份支付计入所有者权益的金额|||||||||||
|3．其他|||||||||||
|（四）利润分配|||||33,311,868.83||-109,119,868.83||-660,838.15|-76,468,838.15|
|1．提取盈余公积|||||33,311,868.83||-33,311,868.83||||
|2．提取一般风险准备|||||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||-75,808,000.00||-660,838.15|-76,468,838.15|
|4．其他|||||||||||
|（五）所有者权益内部结转|||||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||||||
|4．其他|||||||||||
|（六）专项储备||||-23,807,874.46||||||-23,807,874.46|
|1．本期提取||||259,512,850.54||||||259,512,850.54|
|2．本期使用||||-283,320,725.00||||||-283,320,725.00|
|（七）其他||49,019,751.05|||||-964,029.49||-71,271,197.31|-23,215,475.75|
|四、本期期末余额|947,600,000.00|431,747,121.51||602,162.74|260,867,414.29||1,309,608,630.01|506,049.76|55,140,372.97|3,006,071,751.28|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业法定代表人：赖振元 主管会计工作负责人：陆健 会计机构负责人：陆健
报表第12页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
龙元建设集团股份有限公司
二〇一三年度财务报表附注
一、 公司基本情况
龙元建设集团股份有限公司（以下简称―本公司‖、―公司‖）前身系象山县第二建筑工程有限公司。1995年6月19日经宁波市人民政府以甬政发[1995]122号文批准改制为浙江象山二建集团股份有限公司，2004年 5月 24日在上海证券交易所上市，注册资本为108,000,000.00元。根据本公司2008年度第二次临时股东大会决议，经中国证券监督管理委员会批准(证监发行字[2009]325号)，本公司2009年度向社会公众股股东非公开发行 8,500万股普通股。增发后，本公司注册资本增至人民币 473,800,000.00元。根据本公司 2010年度股东大会决议和修改后章程的规定，本公司申请增加注册资本人民币473,800,000.00元，按每10股转增5股的比例，以资本公积和未分配利润向全体股东转增股份总额473,800,000股，每股面值1元，合计增加股本473,800,000.00元，变更后，本公司注册资本增至人民币947,600,000.00元。
本公司的企业法人营业执照注册号：330000000040184，所属行业为建筑类。本公司经营范围为：工程建筑（建筑特级）、工程安装（建筑壹级）；市政、室内外装饰（资质壹级）；园林绿化工程、古建筑、地基与基础工程；水电安装；打桩；房地产开发经营（限子公司凭资质证书经营）；建筑装饰材料、电工器材的批发、零售、代购代销；承包境外工业与民用建筑工程和境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工程的劳务人员，提供主要劳务内容为建筑安装。
本公司于 2005年 11月完成股权分置改革，截止 2013年 12月 31日，股本总数为947,600,000股。
二、 主要会计政策、会计估计和前期差错
(一) 财务报表的编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于 2006年 2月 15日颁布的《企业会计准则—基本准则》和 38项具体会计准则、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称―企业会计准则‖)、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15号—财务报告的一般规定》(2010年修订)的披露规定编制财务报表。
(二) 遵循企业会计准则的声明
公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、经营成果、现金流量等有关信息。
财务报表附注第1页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三) 会计期间
自公历1月1日至12月31日止为一个会计年度。
(四) 记账本位币
采用人民币为记账本位币。
(五) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1、同一控制下企业合并
本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日在被合并方的账面价值计量。被合并各方采用的会计政策与本公司不一致的，本公司在合并日按照本公司会计政策进行调整，在此基础上按照调整后的账面价值确认。
在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
本公司为进行企业合并而发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费等，于发生时计入当期损益。
企业合并中发行权益性证券发生的手续费、佣金等，抵减权益性证券溢价收入，溢价收入不足冲减的，冲减留存收益。
2、非同一控制下的企业合并
本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量。公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。
本公司在购买日对合并成本进行分配，确认所取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值。
本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
企业合并中取得的被购买方除无形资产外的其他各项资产（不仅限于被购买方原已确认的资产），其所带来的经济利益很可能流入本公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按公允价值计量；公允价值能够可靠计量的无形资产，单独确认为无形资产并按公允价值计量；取得的被购买方除或有负债以外的其他各项负债，履行有关义务很可能导致经济利益流出本公司且公允价值能够可靠计量的，单独确认并按照公允价值计量；取得的被购买方或有负债，其公允价值能可靠计量的，单独确认为负债并按照公允价值计量。
本公司在企业合并中取得的被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日不符合递延所得税资产确认条件的，不予以确认。购买日后12个月内，如取得新的或
财务报表附注第2页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产，计入当期损益。
非同一控制下企业合并，购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，应当计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
(六) 合并财务报表的编制方法
1、合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司均纳入合并财务报表。
2、合并程序
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。合并财务报表以本公司及子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，按照权益法调整对子公司的长期股权投资后，由本公司编制。
合并财务报表时抵销本公司与各子公司、各子公司相互之间发生的内部交易对合并资产负债表、合并利润表、合并现金流量表、合并所有者权益变动表的影响。
子公司少数股东应占的权益和损益分别在合并资产负债表中所有者权益项目下和合并利润表中净利润项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1）增加子公司
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司合并当期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体在以前期间一直存在。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司的，则不调整合并资产负债表期初数；将子公司自购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润
财务报表附注第3页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
表；该子公司自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量表。通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并时，对于购买日之前持有的被购买方的股权，本公司按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资收益。
（2）处置子公司
①一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司，则该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权时，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按附注二（六）2、（4）―不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资‖进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司附注二（六）2、（2）①―一般处理方法‖进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享
财务报表附注第4页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产份额的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
(七) 现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。
将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。
(八) 外币业务和外币报表折算
1、外币业务
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的汇兑差额计入当期损益或资本公积。
2、外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除―未分配利润‖项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表所有者权益项目下单独列示。
处置境外经营时，将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，按处置的比例计算处置部分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。
(九)金融工具
财务报表附注第5页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
1、金融工具的分类
管理层按照取得持有金融资产和承担金融负债的目的，将其划分为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
2、金融工具的确认依据和计量方法
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作为初始确认金额，相关的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。
（2）持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
（3）应收款项
公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
（4）可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动计入资本公积（其他资本公积）。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同
财务报表附注第6页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入投资损益。
（5）其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
3、金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终止确认该金融资产；如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）所转移金融资产的账面价值；
（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
（1）终止确认部分的账面价值；
（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
4、金融负债终止确认条件
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融
财务报表附注第7页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
5、金融资产和金融负债公允价值的确定方法
本公司采用公允价值计量的金融资产和金融负债全部活跃市场中的报价。
6、金融资产（不含应收款项）减值准备计提
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
（1）可供出售金融资产的减值准备：
期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。
（2）持有至到期投资的减值准备：
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
(十) 应收款项坏账准备
1、单项金额重大的应收款项坏账准备计提：
单项金额重大的判断依据或金额标准：
占应收款项余额10%以上的款项。
单项金额重大应收款项坏账准备的计提方法：
年末对于单项金额重大的应收款项（包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、长期应收款等）单独进行减值测试。如有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。
2、按组合计提坏账准备应收款项：
财务报表附注第8页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
确定组合的依据
单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应风险较大组合
收款项
风险较小组合 其他不重大应收款项
按组合计提坏账准备的计提方法
根据年末单个应收款项的实际情况逐项测试，确定实际需要计提风险较大组合
的比例
资产负债表日除关联方外应收款项的账面数扣除期后收款（一般风险较小组合 为截止每年的三月一日前）及完工一年以内但尚未结算的从存货中重分类到应收账款数额后的余额的6%计提准备
(十一)存货
1、存货的分类
存货分类为：原材料、周转材料、库存商品、在产品、委托加工物资、自制半成品、产成品、工程施工、开发成本等。
2、发出存货的计价方法
存货（除工程施工所用材料外）发出时按加权平均法计价，工程施工所用材料采用个别认定法。
3、存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
期末对存货进行全面清查后，按存货的成本与可变现净值孰低提取或调整存货跌价准备。
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额予以恢复，并在原已计
财务报表附注第9页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。
资产负债表日市场价格异常的判断依据为：
本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。
4、存货的盘存制度
采用永续盘存制。
5、低值易耗品和包装物的摊销方法
（1）低值易耗品采用一次转销法和分次转销法；
（2）包装物采用一次转销法。
(十二)长期股权投资
1、投资成本的确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付合并对价之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。合并发生的各项直接相关费用，包括为进行合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，于发生时计入当期损益。
非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。购买方为企业合并而发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本。本公司将合并协议约定的或有对价作为企业合并转移对价的一部分，按照其在购买日的公允价值计入企业合并成本。
财务报表附注第10页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
（2）其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
投资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或利润）作为初始投资成本，但合同或协议约定价值不公允的除外。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值为基础确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
2、后续计量及损益确认
（1）后续计量
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，编制合并财务报表时按照权益法进行调整。
对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。
对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。
被投资单位除净损益以外所有者权益其他变动的处理：对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，在持股比例不变的情况下，公司按照持股比例计算应享有或承担的部分，调整长期股权投资的账面价值，同时增加或减少资本公积（其他资本公积）。
（2）损益确认
成本法下，除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益。
财务报表附注第11页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
权益法下，在被投资单位账面净利润的基础上考虑：被投资单位与本公司采用的会计政策及会计期间不一致，按本公司的会计政策及会计期间对被投资单位财务报表进行调整；以取得投资时被投资单位固定资产、无形资产的公允价值为基础计提的折旧额或摊销额以及有关资产减值准备金额等对被投资单位净利润的影响；对本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易予以抵销等事项的适当调整后，确认应享有或应负担被投资单位的净利润或净亏损。
在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现盈利的，公司在扣除未确认的亏损分担额后，按与上述相反的顺序处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资的账面价值，同时确认投资收益。
在持有投资期间，被投资单位能够提供合并财务报表的，应当以合并财务报表中的净利润和其他权益变动为基础进行核算。
（3）长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，对于剩余股权，按其账面价值确认为长期股权投资或其他相关金融资产。处置后的剩余股权能够对原有子公司实施共同控制或重大影响的，首先按处置或收回投资的比例结转应终止确认的长期股权投资成本。在此基础上，比较剩余的长期股权投资成本与按照剩余持股比例计算原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额，属于投资作价中体现的商誉部分，不调整长期股权投资的账面价值；属于投资成本小于原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，在调整长期股权投资成本的同时调整留存收益。对于原取得投资后至因处置投资导致转变为权益法核算之间被投资单位实现净损益中应享有的份额，一方面调整长期股权投资的账面价值，同时对于原取得投资时至处置投资当期期初被投资单位实现的净损益（扣除已发放及已宣告发放的现金股利和利润）中应享有的份额，调整留存收益，对于处置投资当期期初至处置投资之日被投
财务报表附注第12页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
资单位实现的净损益中享有的份额，调整当期损益；其他原因导致被投资单位所有者权益变动中应享有的份额，在调整长期股权投资账面价值的同时，计入资本公积（其他资本公积）。
3、确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制，是指按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在与该项经济活动相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意时存在。投资企业与其他方对被投资单位实施共同控制的，被投资单位为其合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。投资企业能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为其联营企业。
4、减值测试方法及减值准备计提方法
重大影响以下的、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，其减值损失是根据其账面价值与按类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额进行确定。
除因企业合并形成的商誉以外的存在减值迹象的其他长期股权投资，如果可收回金额的计量结果表明，该长期股权投资的可收回金额低于其账面价值的，将差额确认为减值损失。
长期股权投资减值损失一经确认，不再转回。
(十三)投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。
公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。
公司对存在减值迹象的，估计其可收回金额，可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。
投资性房地产减值损失一经确认，不再转回。
(十四)固定资产
财务报表附注第13页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
1、固定资产确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；
（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。
2、各类固定资产的折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
各类固定资产折旧年限和年折旧率如下：
类别 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 10-30 5.00 3.17-9.50
施工设备 8 5.00 11.875
机器设备 5-15 5.00 6.33-19.00
运输设备 5-6 5.00 15.83-19.00
其他设备 5 5.00 19.00
3、固定资产的减值测试方法、减值准备计提方法
公司在每期末判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象。
固定资产存在减值迹象的，估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当固定资产的可收回金额低于其账面价值的，将固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为固定资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的固定资产减值准备。
固定资产减值损失确认后，减值固定资产的折旧在未来期间作相应调整，以使该固定资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的固定资产账面价值（扣除预计净残值）。
固定资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
财务报表附注第14页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
有迹象表明一项固定资产可能发生减值的，企业以单项固定资产为基础估计其可收回金额。企业难以对单项固定资产的可收回金额进行估计的，以该固定资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。
4、融资租入固定资产的认定依据、计价方法
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：
（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于本公司；
（2）公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；
（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；
（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。
公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。
(十五)在建工程
1、在建工程的类别
在建工程以立项项目分类核算。
2、在建工程结转为固定资产的标准和时点
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
3、在建工程的减值测试方法、减值准备计提方法
公司在每期末判断在建工程是否存在可能发生减值的迹象。
在建工程存在减值迹象的，估计其可收回金额。有迹象表明一项在建工程可能发生减值的，企业以单项在建工程为基础估计其可收回金额。企业难以对单项在建工程的可收回金额进行估计的，以该在建工程所属的资产组为基础确定资
财务报表附注第15页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
产组的可收回金额。
可收回金额根据在建工程的公允价值减去处置费用后的净额与在建工程预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
财务报表附注第16页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
当在建工程的可收回金额低于其账面价值的，将在建工程的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为在建工程减值损失，计入当期损益，同时计提相应的在建工程减值准备。
在建工程的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
(十六)借款费用
1、借款费用资本化的确认原则
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已经发生；
（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2、借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资产整体完工时停止借款费用资本化。
财务报表附注第17页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
3、暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
4、借款费用资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。资本化率根据一般借款加权平均利率计算确定。
借款存在折价或者溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额。
(十七)无形资产
1、无形资产的计价方法
（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益；
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价
财务报表附注第18页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
值确定其入账价值。
内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务成本、注册费、在开发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本化条件的利息费用，以及为使该无形资产达到预定用途前所发生的其他直接费用。
（2）后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项目 预计使用寿命（年） 依据
土地使用权 50 土地使用权证年限
软件 5 更新周期
专业资质 8 估计
每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
3、使用寿命不确定的无形资产的判断依据：
截至资产负债表日，本公司没有使用寿命不确定的无形资产。
4、无形资产减值准备的计提
对于使用寿命确定的无形资产，如有明显减值迹象的，期末进行减值测试。
对于使用寿命不确定的无形资产，每期末进行减值测试。
对无形资产进行减值测试，估计其可收回金额。有迹象表明一项无形资产可能发生减值的，公司以单项无形资产为基础估计其可收回金额。公司难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该无形资产所属的资产组为基础确定无形资产组的可收回金额。
可收回金额根据无形资产的公允价值减去处置费用后的净额与无形资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
当无形资产的可收回金额低于其账面价值的，将无形资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为无形资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的无形资产减值准备。
无形资产减值损失确认后，减值无形资产的折耗或者摊销费用在未来期间作相应调整，以使该无形资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的无形资产账面价值（扣除预计净残值）。
财务报表附注第19页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
无形资产的减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
5、划分公司内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
6、开发阶段支出符合资本化的具体标准
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
开发阶段的支出，若不满足上列条件的，于发生时计入当期损益。研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
(十八)长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。
长期待摊费用在受益期内平均摊销。
(十九)收入
1、 销售商品收入确认和计量原则
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；公司既没有保留与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
2、让渡资产使用权收入的确认和计量原则
与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。
财务报表附注第20页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
3、按完工百分比法确认提供劳务的收入和建造合同收入的确认和计量原则
在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。提供劳务交易的完工进度，依据已完工作的测量确定。
按照已收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但已收或应收的合同或协议价款不公允的除外。资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。
在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：
（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。
（2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。
具体而言，公司承接建造合同时，预计相应建造合同的毛利率和工程成本总额，待实际工程成本发生时，按预计的毛利率和实际成本进度确认建造合同收入实现。建造合同完工时根据实际情况进行调整。
(二十)政府补助
1、类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的，作为与资产相关的政府补助；政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助，除此之外的作为与收益相关的政府补助。
2、会计处理
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限分期计入营业外收入；
财务报表附注第21页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
与收益相关的政府补助，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入。
3、确认时点
与资产相关的政府补助，在实际收到或者获得了收取政府补助的权利并基本确定能收到时确认为递延收益，并按照所建造或购买的资产使用年限分期计入营业外收入。
与收益相关的政府补助，在实际收到或者获得了收取政府补助的权利并基本确定能收到时予以确认。其中：（1）用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；（2）用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入。
(二十一)递延所得税资产和递延所得税负债
对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
(二十二)关联方
一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制的，构成关联方。关联方可为个人或企业。仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业，不构成本公司的关联方。
本公司的关联方包括但不限于：
财务报表附注第22页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
（1）本公司的母公司；
（2）本公司的子公司；
（3）与本公司受同一母公司控制的其他企业；
（4）对本公司实施共同控制的投资方；
（5）对本公司施加重大影响的投资方；
（6）本公司的合营企业，包括合营企业的子公司；
（7）本公司的联营企业，包括联营企业的子公司；
（8）本公司的主要投资者个人及与其关系密切的家庭成员；
（9）本公司或其母公司的关键管理人员及与其关系密切的家庭成员；
（10）本公司的主要投资者个人、关键管理人员或与其关系密切的家庭成员控制、共同控制的其他企业。
(二十三)主要会计政策、会计估计的变更
1、会计政策变更
本报告期公司主要会计政策未发生变更。
2、会计估计变更
本报告期公司主要会计估计未发生变更。
(二十四)前期会计差错更正
1、追溯重述法
本报告期未发生采用追溯重述法的前期会计差错更正事项。
2、未来适用法
本报告期未发生采用未来适用法的前期会计差错更正事项。
三、 税项
公司主要税种和税率
税种 计税依据 税率（%）
按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算
增值税 销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分 17、6
为应交增值税
营业税 按应税营业收入计征 3、5
城市维护建设税 按实际缴纳的营业税、增值税及消费税计征 1、5、7
企业所得税 按应纳税所得额计征 25、15*
财务报表附注第23页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
*2012年10月29日，公司子公司浙江大地钢结构有限公司取得了浙江省科学技术厅、浙江省财政厅、浙江省国家税务局及浙江省地方税务局联合核发的《高新技术企业证书》，证书有效期为 3年，证书编号GF201233000581。根据《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》以及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，2012年、2013年以及2014年该公司适用的企业所得税税率为15%。
财务报表附注第24页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
四、 企业合并及合并财务报表
（本节下列表式数据中的金额单位，除非特别注明外均为人民币元。）
(一) 子公司情况
1、通过设立或投资等方式取得的子公司
期末实际实质上构成对子 少数股东权益中子公司 注册资本 持股 表决权 是否合并
子公司全称 注册地业务性质 经营范围 出资额公司净投资的其 少数股东权益用于冲减少数股类型 (万元) 比例(%)比例(%) 报表
(万元) 他项目余额 东损益的金额房屋建筑工程施工总承包一级；
上海龙元建设 有限责 室内装潢；房屋设备安装；钻孔
上海市建筑施工 10,000.00 9,425.40 93.46 93.46 是 15,317,293.26
工程有限公司 任 管注桩；园林绿化，销售建筑材
料等
上海龙源建材 有限责 销售建筑装潢材料，木材，玻璃，
上海市服务业 1,000.00 960.00 96.00 96.00 是 272,780.74
经营有限公司 任 金属材料等
宁波龙元投资 有限责浙江省
旅游开发 5,000.00项目投资 4,500.00 90.00 90.00 是 11,059,430.56
有限公司 任 宁波市
建筑施工，室内外装饰施工，国
象山安通建筑 有限责浙江省
服务业 1,000.00内建筑施工劳务服务，金属材 900.00 90.00 90.00 是 1,038,561.90
劳务有限公司 任 象山县
料、水泥、五金等批发、零售
建筑施工，室内外装饰施工，国
象山辰龙建筑 有限责浙江省
服务业 200.00内建筑施工劳务服务，金属材 173.00 86.50 86.50 是 262,933.07
劳务有限公司 任 象山县
料、水泥、五金等批发、零售
财务报表附注第25页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
期末实际实质上构成对子 少数股东权益中子公司 注册资本 持股 表决权 是否合并
子公司全称 注册地业务性质 经营范围 出资额公司净投资的其 少数股东权益用于冲减少数股类型 (万元) 比例(%)比例(%) 报表
(万元) 他项目余额 东损益的金额木工、砌筑、抹灰、油漆、钢筋、
混凝土、脚手架、水暖电安装等
上海建顺劳务 有限责
上海市服务业 200.00工程作业分包，销售金属材料， 180.00 90.00 90.00 是 65,607.53
有限公司 任
五金交电，化工产品，通讯器材，
建筑装潢材料
宁波宝联城建 有限责 城市建设基础设施项目投资及
宁波市投资业 1,000.00 750.00 75.00 75.00 是 2,349,867.92
投资有限公司 任 其他实业项目投资
龙元营造（泰 有限责 建筑、建设、土木工程、建筑装
泰国 建筑施工 泰铢702 152.30 100.00 100.00 是
国）有限公司 任 饰等
龙马建设股份 有限责马来西 建筑、建设、土木工程、建筑装
建筑施工 马币250 414.56 60.00 60.00 是 -14,897,662.11
有限公司 任 亚 饰等
龙元建设集团
有限责中国澳 建筑、建设、土木工程、建筑装
（澳门）有限公 建筑施工澳门元10 5.00 51.00 51.00 是
任 门 饰等
司
龙元建设集团
有限责 菲律宾比建筑、建设、土木工程、建筑装
（菲律宾）有限 菲律宾建筑施工 153.36 99.99 99.99 是
任 索934 饰等
公司
财务报表附注第26页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
期末实际实质上构成对子 少数股东权益中子公司 注册资本 持股 表决权 是否合并
子公司全称 注册地业务性质 经营范围 出资额公司净投资的其 少数股东权益用于冲减少数股类型 (万元) 比例(%)比例(%) 报表
(万元) 他项目余额 东损益的金额龙元亚克（澳 有限责 新加坡元建筑、建设、土木工程、建筑装
新加坡建筑施工 152.49 100.00 100.00 是
门）有限公司 任 30 饰等
上海石与木投
有限责 实业投资、房地产投资、投资管
资咨询有限公 上海市投资业 2,536.00 1,616.70 63.75 63.75 是 7,723,442.35
任 理等
司
龙元资产管理 资产管理，投资管理，实业投资，
有限责
（上海）有限公 上海市投资业 2,800.00商务咨询，投资咨询，企业管理 2,800.00 100.00 100.00 是
任
司 咨询。
杭州青山湖森
有限责 房地产开 对临安高新技术产业园的开发、
林硅谷开发有 临安市 10,000.00 8,000.00 51.00 51.00 是 19,069,992.36
任 发业 建设、经营
限公司
物业管理，家政服务，承接园林
绿化工程、外墙清洗工程、室内
外装饰工程、水电安装工程（涉
及资质证凭证经营），房地产中
杭州青山湖森
有限责 介服务，汽车租赁服务；批发、
林硅谷物业管 杭州市服务业 300.00 300.00 51.00 51.00 是
任 零售：五金交电，普通机械，制
理有限公司
冷设备，建筑材料，汽车零配件，
文化用品，日用百货，办公用品，
电子产品（除专控）；其他无需
报经审批的一切合法项目
财务报表附注第27页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
期末实际实质上构成对子 少数股东权益中子公司 注册资本 持股 表决权 是否合并
子公司全称 注册地业务性质 经营范围 出资额公司净投资的其 少数股东权益用于冲减少数股类型 (万元) 比例(%)比例(%) 报表
(万元) 他项目余额 东损益的金额工程建筑、房地产开发经营、建
筑装饰材料、电工器材的批发、
元明建设置业 有限责马来西 零售、代购代销；承包境外工业
建筑施工 美元500 3,420.18 100.00 100.00 是
有限公司 任 亚 与民用建筑工程和境内国际招
标工程；境外工程所需的设备、
材料出口
工程建筑施工及安装；市政工
辽宁龙元建设有限责辽宁省 程、室内外装饰装潢工程、古建
建筑施工 2,500.00 2,500.00 100.00 100.00 是
工程有限公司 任 沈阳市 筑工程、地基与基础工程施工；
水电管线安装、打桩
房地产开发、物业管理、实业投
上海龙元房地
有限责 房地产开 资、投资管理、商务信息咨询、
产开发有限公 上海市 1,000.00 990.00 99.00 99.00 是 80,728.51
任 发业 建筑装潢材料销售
司
宁波圣贝投资有限责浙江省房地产开 基础设施建设投资，项目投资，
20,000.00 20,000.00 100.00 100.00 是
有限公司 任 奉化市发业 房地产开发
2、通过同一控制下企业合并取得的子公司：无。
财务报表附注第28页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
3、通过非同一控制下企业合并取得的子公司
从母公司所有者权益冲减实质上构成对 少数股东权益
期末实际 子公司少数股东分担的本子公司 注册资本 子公司净投资持股比例表决权比是否合 中用于冲减少
子公司全称 注册地 业务性质 经营范围 出资额(万 少数股东权益 期亏损超过少数股东在该类型 (万元) 的其他项目 (%) 例(%)并报表 数股东损益的
元) 子公司期初所有者权益中余额 金额
所享有份额后的余额建筑工程设计，工程总承包，建筑
工程抗震鉴定业务，晒图，工程测
量，建筑装饰工程设计，建筑工程
咨询（除经纪），岩土工程咨询（除
上海市房屋建筑设 经纪），城市规划设计，岩土工程
有限责任上海市 服务业 600.00 1,234.10 51.00 51.00是 9,549,033.17
计院有限公司 勘察设计，建设工程项目管理，建
筑工程司法鉴定、建设工程检测，
房屋建设领域内的技术服务，附设
分支机构。（涉及行政许可的，凭
许可证经营）。
上海信安幕墙建筑
有限责任上海市 建筑施工 5,000.00建筑幕墙设计、制作、施工等 2,655.48 80.00 80.00是
装饰有限公司
上海诚宇建设工程 房屋质量检测、建设工程质量检测
有限责任上海市 检测鉴定业 100.00 100.00 51.00 51.00是
质量检测有限公司 等
财务报表附注第29页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
从母公司所有者权益冲减实质上构成对 少数股东权益
期末实际 子公司少数股东分担的本子公司 注册资本 子公司净投资持股比例表决权比是否合 中用于冲减少
子公司全称 注册地 业务性质 经营范围 出资额(万 少数股东权益 期亏损超过少数股东在该类型 (万元) 的其他项目 (%) 例(%)并报表 数股东损益的
元) 子公司期初所有者权益中余额 金额
所享有份额后的余额建筑工程设计及咨询、岩土工程咨
上海赛姆建筑设计
有限责任上海市 服务业 30.00询、工程测量勘察、岩土工程勘察， 30.00 51.00 51.00是
咨询有限公司
建设工程检测等
钢结构工程专业承包；钢结构专项
浙江大地钢结构有 浙江省杭
有限责任 建筑施工 10,080.00工程设计、管理、咨询及技术服务； 2,785.00 100.00 100.00是
限公司 州市
网架工程等
(二) 特殊目的主体或通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体：无。
(三) 合并范围发生变更的说明
1、与上期相比本期新增合并单位3家，原因为：
本期公司新设立子公司宁波宝联城建投资有限公司、宁波宁联城建投资有限公司及孙公司上海赛姆建筑设计咨询有限公司。
财务报表附注第30页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、本期减少合并单位3家，原因为：
1、2013年6月，经宁波宁联城建投资有限公司股东会决议，同意将公司及苏州森联城建投资有限公司持有的宁波宁联城建投资有限公司的全部股权转让给宁波杭州湾新区森联城市基础设施投资合伙企业（有限合伙），截至 2013年12月31日，上述股权转让全部办理完毕。
2、龙元建设集团天津建设工程有公司于2013年6月清算关闭，其2013年1-6月的利润表及利润分配表、现金流量表仍纳入合并报表范围。
3、2013年8月，经上海龙元建设工程有限公司2013年第一次临时股东会决议，同意将公司持有的上海隆盛典当有限公司55%的股权转让给上海耀元实业有限公司，2013年8月股权转让处理完毕。2013年1-8月的利润表及利润分配表、现金流量表仍纳入合并报表范围。
(四) 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
1、本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体
名称 期末净资产 本期净利润
宁波宝联城建投资有限公司 9,399,471.67 -600,528.33上海赛姆建筑设计咨询有限公司 300,032.08 32.082、本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体
名称 处置日净资产 期初至处置日净利润
龙元建设集团天津建设工程有限公司 12,017,293.48 18,121.02
上海隆盛典当有限公司 11,504,076.01 212,154.27
(五) 境外经营实体主要报表项目的折算汇率
境外子公司 原币币种 资产负债表日汇率 2013年平均汇率
龙元建设集团（澳门）有限公司 澳门元 0.7588 0.7696龙元营造（泰国）有限公司 泰铢 0.1849 0.1944龙马建设股份有限公司 马来西亚林吉特 1.8470 1.9421龙元建设集团（菲律宾）有限公司 菲律宾比索 0.1365 0.1441龙元亚克（澳门）有限公司 新加坡元 4.7845 4.9387龙元亚克（澳门）有限公司澳门分公司澳门元 0.7588 0.7696元明建设置业有限公司 马来西亚林吉特 1.8470 1.9421
财务报表附注第31页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 货币资金
期末余额 年初余额
项目
外币金额 折算率 人民币金额 外币金额 折算率 人民币金额
现金
人民币 3,274,736.15 5,301,558.42澳门元 59,188.28 0.7588 44,912.07 9,724.68 0.7804 7,589.14马来西亚林吉特 60,946.22 1.8470 112,567.66 58,822.87 2.0371 119,828.07泰铢 578,416.39 0.1849 106,949.19 578,416.39 0.2038 117,881.26菲律宾比索 633,902.42 0.1365 86,527.68 4,382,954.43 0.1516 664,455.89新加坡元 38,723.06 4.7845 185,270.48 29,652.03 5.0929 151,014.82小计 3,810,963.23 6,362,327.60银行存款
人民币 990,542,952.65 804,571,059.19澳门元 98,674.88 0.7588 74,874.50 51,787.77 0.7804 40,415.18马来西亚林吉特 7,276,057.53 1.8470 13,438,878.26 2,838,901.32 2.0371 5,783,125.88泰铢 197,340.51 0.1849 36,488.26 197,340.49 0.2038 40,217.99菲律宾比索 433,321.98 0.1365 59,148.45 66,423,762.18 0.1516 10,069,842.35新加坡元 200,702.47 4.7845 960,260.97 20,619.47 5.0929 105,012.90港币 62,128.44 0.7862 48,845.38 105,534.37 0.8108 85,567.27美元 98,934.73 6.0969 603,195.16 750,562.55 6.2855 4,717,660.91小计 1,005,764,643.63
其他货币资金
人民币 301,695,481.85 302,648,701.02马来西亚林吉特 1,827.87 1.8470 3,376.08
菲律宾比索 1,501,447.99 0.1365 204,947.65
小计 301,903,805.58 302,648,701.02合 计 1,311,479,412.44 1,134,423,930.29
财务报表附注第32页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其中受限制的货币资金明细如下：
项目 期末余额 年初余额
银行承兑汇票保证金 142,781,783.45 77,837,468.58保函保证金 134,015,798.20 136,411,232.44借款保证金 88,000,000.00信用证保证金 7,216,000.00
冻结资金 14,585,232.53
其他保证金 3,304,991.40 400,000.00合 计 301,903,805.58 302,648,701.02(二) 应收票据
1、应收票据的分类
种类 期末余额 年初余额
银行承兑汇票 23,900,000.00 40,022,000.00商业承兑汇票 11,582,400.00 22,132,466.33合计 35,482,400.00 62,154,466.332、截至2013年12月31日，本公司将应收票据10,000,000.00元质押给银行取得9,000,000.00元短期借款，详见附注九。
3、期末公司已经背书给他方但尚未到期的票据金额为40,253,691.00元。
公司已经背书给其他方但尚未到期的票据金额最大的前五项
出票单位 出票日期 到期日 金额
宿迁洋河纺织有限公司 2013.09.17 2014.03.17 1,000,000.00宿迁洋河纺织有限公司 2013.09.17 2014.03.17 1,000,000.00宿迁洋河纺织有限公司 2013.09.17 2014.03.17 1,000,000.00宿迁洋河纺织有限公司 2013.09.17 2014.03.17 1,000,000.00龙口市绿丹果品有限公司 2013.09.02 2014.02.28 1,000,000.00合计 5,000,000.004、截至 2013年 12月 31日，本公司用于贴现的商业承兑票据为人民币11,582,400.00元。
财务报表附注第33页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、期末应收票据中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
(三) 应收股利
相关款项是未收回的
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额 否发生减值原因
是（否）
1．账龄一年以内的应
收股利
2．账龄一年以上的应
134,156,488.51 80,000,000.00 54,156,488.51
收股利
以前年度
其中：（1）龙元建设
97,545,047.38 70,000,000.00 27,545,047.38分配尚未 否
安徽水泥有限公司
发放完毕
以前年度
（2）上海精文东区置
36,611,441.13 10,000,000.00 26,611,441.13分配尚未 否
业发展有限公司
发放完毕
合计 134,156,488.51 80,000,000.00 54,156,488.51
(四) 应收账款
1、应收账款按种类披露
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）单项金额重大并
单项计提坏账准
备的应收账款
按组合计提坏账
4,735,106,433.69 100.00 586,204,102.92 12.38 4,458,768,235.29 100.00 502,718,915.97 11.27准备的应收账款
风险较大组合 2,570,917,210.41 54.29 456,352,749.48 17.75 2,692,783,882.79 60.39 396,759,854.82 14.73风险较小组合 2,164,189,223.28 45.71 129,851,353.44 6.00 1,765,984,352.50 39.61 105,959,061.15 6.00单项金额虽不重
大但单项计提坏
账准备的应收账
款
合计 4,735,106,433.69 100.00 586,204,102.92 4,458,768,235.29 100.00 502,718,915.97
财务报表附注第34页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、期末单项金额重大或虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款（风险较大组合）
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
期后已回款的应收款 630,470,763.85 期后回款
1年以内完工转应收 1,251,649,032.50 1年内完工转应收100万以下的零星客户 41,987,157.56 37,931,059.35 90.34% 账龄较长
客户1 146,630,915.22 87,978,549.13 60.00% 账龄较长
客户2 54,866,861.06 5,486,686.11 10.00% 账龄较长
客户3 32,101,501.96 9,630,450.59 30.00% 账龄较长
客户4 26,116,593.49 23,504,934.14 90.00% 账龄较长
客户5 25,638,770.96 17,947,139.67 70.00% 账龄较长
客户6 25,574,522.99 23,017,070.69 90.00% 账龄较长
客户7 23,828,157.00 19,062,525.60 80.00% 账龄较长
客户8 23,675,027.52 14,205,016.51 60.00% 账龄较长
客户9 22,667,481.84 18,133,985.47 80.00% 账龄较长
客户10 21,392,315.07 14,974,620.55 70.00% 账龄较长
客户11 17,514,196.13 17,514,196.13100.00% 账龄较长
客户12 14,357,277.86 10,050,094.50 70.00% 账龄较长
客户13 13,942,011.10 13,942,011.10100.00% 账龄较长
客户14 12,764,028.09 12,764,028.09100.00% 账龄较长
客户15 12,595,936.54 6,297,968.27 50.00% 账龄较长
客户16 9,942,280.76 4,971,140.38 50.00% 账龄较长
客户17 8,750,000.00 8,750,000.00100.00% 账龄较长
客户18 8,515,659.98 3,406,263.99 40.00% 账龄较长
客户19 8,503,978.00 8,503,978.00100.00% 账龄较长
客户20 7,133,519.67 7,133,519.67100.00% 账龄较长
客户21 5,798,279.92 2,899,139.96 50.00% 账龄较长
客户22 5,091,105.91 5,091,105.91100.00% 账龄较长
客户23 4,868,674.00 4,868,674.00100.00% 账龄较长
客户24 4,491,114.56 4,491,114.56100.00% 账龄较长
客户25 4,379,137.82 437,913.78 10.00% 账龄较长
客户26 4,298,726.00 4,298,726.00100.00% 账龄较长
财务报表附注第35页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户27 4,159,486.00 2,079,743.00 50.00% 账龄较长
客户28 4,003,971.30 2,001,985.65 50.00% 账龄较长
客户29 3,570,683.00 714,136.60 20.00% 账龄较长
客户30 3,250,579.23 1,625,289.62 50.00% 账龄较长
客户31 3,132,441.00 2,631,250.44 84.00% 账龄较长
客户32 3,121,600.00 3,121,600.00100.00% 账龄较长
客户33 3,107,922.41 2,486,337.93 80.00% 账龄较长
客户34 2,972,175.00 1,486,087.50 50.00% 账龄较长
客户35 2,914,705.56 2,914,705.56100.00% 账龄较长
客户36 2,846,597.54 2,846,597.54100.00% 账龄较长
客户37 2,800,000.00 2,800,000.00100.00% 账龄较长
客户38 2,675,963.00 2,675,963.00100.00% 账龄较长
客户39 2,529,249.77 252,924.98 10.00% 账龄较长
客户40 2,500,000.00 2,500,000.00100.00% 账龄较长
客户41 2,500,000.00 1,250,000.00 50.00% 账龄较长
客户42 2,367,088.80 2,367,088.80100.00% 账龄较长
客户43 2,158,200.00 431,640.00 20.00% 账龄较长
客户44 2,105,004.00 421,000.80 20.00% 账龄较长
客户45 2,100,000.00 2,100,000.00100.00% 账龄较长
客户46 2,024,733.00 404,946.60 20.00% 账龄较长
客户47 1,985,263.31 1,985,263.31100.00% 账龄较长
客户48 1,981,779.79 1,525,970.44 77.00% 账龄较长
客户49 1,925,348.40 1,925,348.40100.00% 账龄较长
客户50 1,912,364.45 382,472.89 20.00% 账龄较长
客户51 1,900,000.00 1,900,000.00100.00% 账龄较长
客户52 1,870,910.22 187,091.02 10.00% 账龄较长
客户53 1,859,624.61 1,859,624.61100.00% 账龄较长
客户54 1,821,987.00 1,821,987.00100.00% 账龄较长
客户55 1,770,733.83 1,770,733.83100.00% 账龄较长
客户56 1,734,964.32 1,734,964.32100.00% 账龄较长
客户57 1,519,149.00 1,519,149.00100.00% 账龄较长
客户58 1,454,488.38 363,622.10 25.00% 账龄较长
财务报表附注第36页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户59 1,400,000.00 280,000.00 20.00% 账龄较长
客户60 1,357,834.29 271,566.86 20.00% 账龄较长
客户61 1,317,277.54 1,317,277.54100.00% 账龄较长
客户62 1,303,747.31 260,749.46 20.00% 账龄较长
客户63 1,300,000.00 260,000.00 20.00% 账龄较长
客户64 1,270,155.00 1,270,155.00100.00% 账龄较长
客户65 1,250,000.00 1,250,000.00100.00% 账龄较长
客户66 1,246,500.00 498,600.00 40.00% 账龄较长
客户67 1,224,456.20 1,224,456.20100.00% 账龄较长
客户68 1,211,220.00 1,211,220.00100.00% 账龄较长
客户69 1,200,000.00 960,000.00 80.00% 账龄较长
客户70 1,171,159.33 234,231.87 20.00% 账龄较长
客户71 1,140,556.99 1,140,556.99100.00% 账龄较长
客户72 1,135,207.13 340,562.14 30.00% 账龄较长
客户73 1,113,708.70 1,113,708.70100.00% 账龄较长
客户74 1,093,396.00 1,093,396.00100.00% 账龄较长
客户75 1,043,551.64 1,043,551.64100.00% 账龄较长
客户76 1,016,400.00 203,280.00 20.00% 账龄较长
客户77 1,000,000.00 1,000,000.00100.00% 账龄较长
合计 2,570,917,210.41 456,352,749.48
3、其他不重大应收账款（风险较小组合）
期末余额 年初余额
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例（%） 金额 比例（%）
1年以内 298,802,952.34 13.81 17,928,177.15 195,741,162.00 11.09 11,744,469.721－2年 710,954,080.50 32.85 42,657,244.80 774,931,446.67 43.88 46,495,886.802－3年 482,671,869.32 22.30 28,960,312.16 216,350,138.83 12.25 12,981,008.333年以上 671,760,321.12 31.04 40,305,619.33 578,961,605.00 32.78 34,737,696.30合计 2,164,189,223.28 100.00 129,851,353.44 1,765,984,352.50 100.00 105,959,061.15
财务报表附注第37页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
4、本期转回或收回应收账款情况
确定原坏账准
应收账款内容 转回或收回原因 转回或收回金额 转回坏账准备金额
备的依据
客户1 本期回款 账龄较长 12,788,447.88 1,278,844.79客户2 本期回款 账龄较长 8,816,059.80 362,623.89客户3 本期回款 账龄较长 3,717,818.80 242,789.16本期审价，根据审价
客户4 账龄较长 3,643,100.59 3,643,100.59调减应收账款
客户5 本期回款 账龄较长 2,839,928.15 1,173,749.74本期审价，根据审价
客户6 账龄较长 2,472,898.89 2,472,898.89调减应收账款
客户7 调整 账龄较长 2,243,328.80 2,243,328.80本期审价，根据审价
客户8 账龄较长 2,049,967.53 2,049,967.53调减应收账款
本期审价，根据审价
客户9 账龄较长 2,040,667.46 294,612.78调减应收账款
本期审价，根据审价
客户10 账龄较长 1,624,631.00 162,463.10调减应收账款
本期审价，根据审价
客户11 账龄较长 1,051,631.43 841,305.14调减应收账款
其他零星客户 回款或调整 账龄较长 7,907,652.02 7,870,998.91合计 51,196,132.35 22,636,683.325、本报告期实际核销的应收账款情况：无
6、期末应收账款中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
7、应收账款中欠款金额前五名单位情况
占应收账款总额
单位名称 与本公司关系 账面余额 账龄
的比例(%)
客户1 非关联方 146,708,798.49 1年以内 3.10客户2 非关联方 146,630,915.224-5年 3.10客户3 非关联方 99,267,312.10 5年以上 2.10客户4 非关联方 84,245,749.771-2年 1.78客户5 非关联方 79,151,119.70 1年以内 1.67合计 556,003,895.28 11.758、应收关联方账款情况：无
财务报表附注第38页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(五) 其他应收款
1、其他应收款按种类披露
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）单项金额重大并单项
计提坏账准备的其他
应收款
按组合计提坏账准备
1,997,937,896.00 100.00 341,336,506.28 17.08 1,889,129,631.97 100.00 277,984,767.19 14.71的其他应收款
风险较大组合 299,564,172.61 14.99 239,434,082.91 79.93 440,531,897.27 23.32 191,068,903.09 43.37风险较小组合 1,698,373,723.39 85.01 101,902,423.37 6.00 1,448,597,734.70 76.68 86,915,864.10 6.00单项金额虽不重大但
单项计提坏账准备的
其他应收款
合计 1,997,937,896.00 100.00 341,336,506.28 1,889,129,631.97 100.00 277,984,767.19
2、期末单项金额重大或虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款（风险较大组合）
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
100万以下的零星客户 51,308,771.82 47,278,985.68 92.15% 账龄较长
客户1 20,957,287.73 10,478,643.87 50.00% 账龄较长
客户2 17,438,167.88 8,719,083.94 50.00% 账龄较长
客户3 13,980,932.38 11,184,745.90 80.00% 账龄较长
客户4 13,673,086.17 9,571,160.32 70.00% 账龄较长
客户5 11,973,578.08 5,986,789.04 50.00% 账龄较长
客户6 10,000,000.00 6,000,000.00 60.00% 账龄较长
客户7 9,839,115.73 9,839,115.73 100.00% 账龄较长
客户8 9,550,499.15 9,550,499.15 100.00% 账龄较长
客户9 8,988,074.08 7,190,459.26 80.00% 账龄较长
客户10 8,597,210.02 8,597,210.02 100.00% 账龄较长
客户11 5,459,665.65 2,729,832.83 50.00% 账龄较长
财务报表附注第39页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户12 4,821,802.95 4,821,802.95 100.00% 账龄较长
客户13 4,532,502.55 4,532,502.55 100.00% 账龄较长
客户14 4,424,836.32 3,539,869.06 80.00% 账龄较长
客户15 4,391,267.12 4,391,267.12 100.00% 账龄较长
客户16 4,335,146.69 3,468,117.35 80.00% 账龄较长
客户17 4,145,113.86 3,316,091.09 80.00% 账龄较长
客户18 3,995,711.41 3,995,711.41 100.00% 账龄较长
客户19 3,700,244.08 1,850,122.04 50.00% 账龄较长
客户20 3,678,506.72 735,701.34 20.00% 账龄较长
客户21 3,662,629.81 3,662,629.81 100.00% 账龄较长
客户22 3,553,824.06 1,776,912.03 50.00% 账龄较长
客户23 3,362,540.42 3,362,540.42 100.00% 账龄较长
客户24 3,124,898.97 2,499,919.18 80.00% 账龄较长
客户25 3,096,699.96 2,167,689.97 70.00% 账龄较长
客户26 3,031,670.52 3,031,670.52 100.00% 账龄较长
客户27 3,000,000.00 3,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户28 3,000,000.00 3,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户29 2,807,345.80 2,807,345.80 100.00% 账龄较长
客户30 2,646,000.00 2,646,000.00 100.00% 账龄较长
客户31 2,615,474.06 2,615,474.06 100.00% 账龄较长
客户32 2,605,602.35 2,605,602.35 100.00% 账龄较长
客户33 2,347,661.92 2,347,661.92 100.00% 账龄较长
客户34 2,346,158.19 1,876,926.55 80.00% 账龄较长
客户35 2,278,461.04 2,278,461.04 100.00% 账龄较长
客户36 2,273,397.00 2,273,397.00 100.00% 账龄较长
客户37 2,239,741.03 2,239,741.03 100.00% 账龄较长
客户38 2,104,120.25 2,104,120.25 100.00% 账龄较长
客户39 2,100,007.54 1,680,006.03 80.00% 账龄较长
客户40 2,073,952.20 2,073,952.20 100.00% 账龄较长
客户41 2,000,000.00 2,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户42 1,981,858.77 1,387,301.14 70.00% 账龄较长
客户43 1,830,000.00 732,000.00 40.00% 账龄较长
财务报表附注第40页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户44 1,769,264.85 1,769,264.85 100.00% 账龄较长
客户45 1,754,957.85 1,754,957.85 100.00% 账龄较长
客户46 1,725,499.50 1,725,499.50 100.00% 账龄较长
客户47 1,724,765.84 1,724,765.84 100.00% 账龄较长
客户48 1,532,838.34 1,532,838.34 100.00% 账龄较长
客户49 1,462,049.35 1,023,434.55 70.00% 账龄较长
客户50 1,416,545.60 1,416,545.60 100.00% 账龄较长
客户51 1,400,000.00 280,000.00 20.00% 账龄较长
客户52 1,298,886.05 1,298,886.05 100.00% 账龄较长
客户53 1,256,500.00 1,256,500.00 100.00% 账龄较长
客户54 1,198,157.98 1,198,157.98 100.00% 账龄较长
客户55 1,098,916.63 769,241.64 70.00% 账龄较长
客户56 1,050,991.93 735,694.35 70.00% 账龄较长
客户57 1,001,234.41 1,001,234.41 100.00% 账龄较长
合计 299,564,172.61 239,434,082.91
3、其他不重大其他应收款（风险较小组合）
期末余额 年初余额
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例（%） 金额 比例（%）
1年以内 465,611,375.08 27.42 27,936,682.49 417,859,407.14 28.84 25,071,564.421－2年 341,626,772.11 20.11 20,497,606.31 286,781,744.06 19.80 17,206,904.622－3年 230,240,398.63 13.56 13,814,423.92 499,794,718.39 34.50 29,987,683.103年以上 660,895,177.57 38.91 39,653,710.65 244,161,865.11 16.86 14,649,711.96合计 1,698,373,723.39 100.00 101,902,423.37 1,448,597,734.70 100.00 86,915,864.104、本期转回或收回其他应收款情况
其他应收款内容 转回或收回原因 确定原坏账准备的依据 转回或收回金额 转回坏账准备金额
客户1 调整 账龄较长 5,344,328.00 970,615.20
客户2 收到还款 账龄较长 2,133,600.00 640,080.00
客户3 收到还款 账龄较长 1,200,500.00 600,250.00
客户4 汇率变动 账龄较长 1,012,677.80 1,012,677.80
其他零星客户 收到还款或调整 账龄较长 5,933,583.46 4,661,752.31
合计 15,624,689.26 7,885,375.31
财务报表附注第41页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、本报告期实际核销的其他应收款情况：无
6、期末其他应收款中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
7、其他应收款金额前五名单位情况
占其他应
与本公司
单位名称 账面余额 账龄 收款总额 性质或内容
关系
的比例(%)
客户1 非关联方 405,464,760.00 3-4年 20.29往来款
客户2 非关联方 104,911,610.60 4-5年 5.25资产转让款
客户3 非关联方 94,870,273.83 1-2年 4.75股权转让代收款
客户4 非关联方 45,742,660.00 1-2年 2.29股权转让款
客户5 非关联方 45,000,000.00 2-3年 2.25拆迁补偿款
合计 695,989,304.43 34.83
8、应收关联方账款情况：无
(六) 预付款项
1、预付款项按账龄列示
期末余额 年初余额
账龄
账面余额 比例(%) 账面余额 比例(%)
1年以内 321,544,449.89 65.67 276,076,664.73 67.011至2年 74,419,263.17 15.20 60,794,721.95 14.762至3年 41,442,067.97 8.46 69,644,765.88 16.903年以上 52,247,341.97 10.67 5,488,991.39 1.33合计 489,653,123.00 100.00 412,005,143.95 100.002、预付款项金额前五名单位情况
单位名称 与本公司关系 账面余额 时间 未结算原因
供应商1 非关联方 83,738,400.00 1-4年 预付拆迁款
供应商2 非关联方 16,976,398.80 1年以内 预付货款
供应商3 非关联方 13,523,641.93 2年以内 预付货款
供应商4 非关联方 13,029,519.58 1年以内 预付货款
供应商5 非关联方 11,403,606.50 1年以内 预付货款
合计 138,671,566.81
3、期末预付款项中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
财务报表附注第42页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(七) 存货
1、存货分类
期末余额 年初余额
项目
账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 98,412,753.88 423,029.83 97,989,724.05 126,593,763.15 423,029.83 126,170,733.32库存商品 895,103.67 895,103.67 753,526.90 753,526.90工程施工 8,722,208,979.42 8,722,208,979.42 5,949,265,301.06 5,949,265,301.06开发成本 353,044,442.36 353,044,442.36 154,223,919.46 154,223,919.46合计 9,174,561,279.33 423,029.83 9,174,138,249.50 6,230,836,510.57 423,029.83 6,230,413,480.74（1）工程施工
项目名称 2013年度 2012年度
在建合同工程累计已发生的成本 25,400,856,729.20 20,035,585,301.55在建合同工程累计已确认的毛利（亏损） 2,109,517,137.48 1,683,724,037.80减：在建合同工程已办理结算的价款金额 18,788,164,887.26 15,770,044,038.29在建合同工程净额 8,722,208,979.42 5,949,265,301.06（2）开发成本
项目名称 工程进度 期末余额 年初余额
杭州临安青山湖森林硅谷高科技产业园区 施工阶段 192,896,986.00 137,664,115.67奉化阳光海湾项目 施工阶段 160,147,456.36 16,559,803.79合计 353,044,442.36 154,223,919.46存货期末余额用于借款抵押的详见附注九；
期末余额中借款费用资本化金额为27,704,107.63元。
2、存货跌价准备
本期减少额
存货种类 年初余额 本期计提额 期末余额
转回 转销
原材料 423,029.83 423,029.83合计 423,029.83 423,029.83
财务报表附注第43页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(八) 发放委托贷款及垫款
项目 期末余额 年初余额
发放委托贷款及垫款 9,700,000.00合计 9,700,000.00(九) 长期股权投资
1、长期股权投资分类如下
项目 期末余额 年初余额
合营企业
联营企业 18,799,584.57 18,819,559.88其他股权投资 63,430,551.58 30,738,363.83小计 82,230,136.15 49,557,923.71减：减值准备
合计 82,230,136.15 49,557,923.71
财务报表附注第44页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、合营企业、联营企业相关信息
（金额单位：人民币万元）本企业持股本企业在被投资单位
被投资单位名称 期末资产总额 期末负债总额 期末净资产总额 本期营业收入总额 本期净利润比例(%) 表决权比例(%)
联营企业
上海精文东区置业发展有
25.00 25.00 7,528.11 8.28 7,519.83 -7.99限公司
3、长期股权投资明细情况
其中：联营及合 在被投 在被投
在被投资单位持股
核算 营企业其他综合 资单位 资单位 减值本期计提 本期现金被投资单位 投资成本 年初余额 增减变动 期末余额 比例与表决权比例
方法 收益变动中享有 持股比 表决权 准备减值准备 红利不一致的说明
的份额 例(%) 比例(%)
上海精文东区置业发展有限
权益法 15,000,000.00 18,819,559.88 -19,975.31 18,799,584.57 25.00 25.00
公司
权益法小计 18,819,559.88 -19,975.31 18,799,584.57
上海房屋工程建设技术发展
成本法 410,000.00 738,363.02 738,363.02 13.66 13.66 246,000.00有限公司
上海宝山神龙小额贷款股份
成本法 6,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00 10.00 10.00
有限公司
财务报表附注第45页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其中：联营及合 在被投 在被投
在被投资单位持股
核算 营企业其他综合 资单位 资单位 减值本期计提 本期现金被投资单位 投资成本 年初余额 增减变动 期末余额 比例与表决权比例
方法 收益变动中享有 持股比 表决权 准备减值准备 红利不一致的说明
的份额 例(%) 比例(%)
宁波杭州湾新区森联城市基
础设施投资合伙企业（有限成本法 51,750,000.00 24,000,000.00 27,750,000.00 51,750,000.00 17.19 17.19
合伙）
阳光海湾投资控股（香港）
成本法 港币1元 0.81 -0.07 0.74 63.75 63.75
有限公司
中华甬商投资集团公司 成本法 马币2,675,792.00 4,942,187.82 4,942,187.82 1.00 1.00
成本法小计 30,738,363.83 32,692,187.75 63,430,551.58
合计 49,557,923.71 32,672,212.44 82,230,136.15
财务报表附注第46页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(十) 固定资产
1、固定资产情况
合并范围
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
变动减少
一、账面原值合计： 569,233,239.40 -9,947,801.85 8,891,503.07 534,632.00 549,859,302.48其中：房屋及建筑物 349,059,319.73 -18,451,876.20 330,607,443.53机器设备 58,987,570.54 541,521.78 59,529,092.32运输设备 64,988,006.61 4,763,717.77 2,833,241.34 239,400.00 66,679,083.04电子及其他设备 27,557,075.29 142,967.70 1,846,521.73 295,232.00 25,558,289.26施工设备 68,641,267.23 3,055,867.10 4,211,740.00 67,485,394.33本期新增本期计提
二、累计折旧合计： 177,750,353.22 33,267,013.13 8,433,742.06 164,765.57 202,418,858.72其中：房屋及建筑物 41,513,727.04 12,888,340.22 54,402,067.26机器设备 38,990,944.83 4,288,443.79 43,279,388.62运输设备 39,156,788.36 7,911,790.71 2,920,799.09 113,504.06 44,034,275.92电子及其他设备 17,417,277.80 1,827,226.40 1,511,789.97 51,261.51 17,681,452.72施工设备 40,671,615.19 6,351,212.01 4,001,153.00 43,021,674.20三、固定资产账面净值合计 391,482,886.18 -9,947,801.85 33,724,774.14 369,866.43 347,440,443.76其中：房屋及建筑物 307,545,592.69 -18,451,876.20 12,888,340.22 276,205,376.27机器设备 19,996,625.71 541,521.78 4,288,443.79 16,249,703.70运输设备 25,831,218.25 4,763,717.77 7,824,232.96 125,895.94 22,644,807.12电子及其他设备 10,139,797.49 142,967.70 2,161,958.16 243,970.49 7,876,836.54施工设备 27,969,652.04 3,055,867.10 6,561,799.01 24,463,720.13四、减值准备合计
其中：房屋及建筑物
机器设备
运输设备
电子及其他设备
施工设备
五、固定资产账面价值合计 391,482,886.18 -9,947,801.85 33,724,774.14 369,866.43 347,440,443.76其中：房屋及建筑物 307,545,592.69 -18,451,876.20 12,888,340.22 276,205,376.27机器设备 19,996,625.71 541,521.78 4,288,443.79 16,249,703.70运输设备 25,831,218.25 4,763,717.77 7,824,232.96 125,895.94 22,644,807.12电子及其他设备 10,139,797.49 142,967.70 2,161,958.16 243,970.49 7,876,836.54施工设备 27,969,652.04 3,055,867.10 6,561,799.01 24,463,720.13
财务报表附注第47页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
本期折旧额33,267,013.13元。
本期固定资产原值增加金额中由于汇率变动影响为-20,728,520.52元。
期末用于抵押或担保的固定资产详见附注九。
2、通过经营租赁租出的固定资产原值 13,800,118.42元，累计折旧 3,839,622.85元，净值9,960,495.57元。
(十一)无形资产
1、无形资产情况
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、账面原值合计 65,207,494.74 546,240.74 145,896.31 65,607,839.17(1).土地使用权 47,453,188.39 47,453,188.39 (2).软件 3,733,896.35 546,240.74 124,756.31 4,155,380.78 (3).幕墙专业资质 13,950,470.00 13,950,470.00 (4).其他 69,940.00 21,140.00 48,800.002、累计摊销合计 18,383,254.31 3,482,566.39 145,896.31 21,719,924.39(1).土地使用权 4,335,049.73 1,070,077.59 5,405,127.32 (2).软件 2,896,703.93 523,823.17 124,756.31 3,295,770.79 (3).幕墙专业资质 11,129,037.00 1,880,964.00 13,010,001.00 (4).其他 22,463.65 7,701.63 21,140.00 9,025.283、无形资产账面净值合计 46,824,240.43 546,240.74 3,482,566.39 43,887,914.78(1).土地使用权 43,118,138.66 1,070,077.59 42,048,061.07 (2).软件 837,192.42 546,240.74 523,823.17 859,609.99 (3).幕墙专业资质 2,821,433.00 1,880,964.00 940,469.00 (4).其他 47,476.35 7,701.63 39,774.724、减值准备合计
(1).土地使用权
(2).软件
(3).幕墙专业资质
(4).其他
5、无形资产账面价值合计 46,824,240.43 546,240.74 3,482,566.39 43,887,914.78(1).土地使用权 43,118,138.66 1,070,077.59 42,048,061.07 (2).软件 837,192.42 546,240.74 523,823.17 859,609.99 (3).幕墙专业资质 2,821,433.00 1,880,964.00 940,469.00 (4).其他 47,476.35 7,701.63 39,774.72
财务报表附注第48页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
本期摊销额3,482,566.39元。
期末用于抵押或担保的无形资产账面价值为9,829,036.20元，详见附注九。
(十二)长期待摊费用
合并范围
项目 年初余额 本期增加 本期摊销 期末余额
变动减少
房屋使用费 4,110,431.00 186,933.48 3,923,497.52装修费 4,443,859.87 752,938.66 1,317,409.74 451,731.67 3,427,657.12技术服务费 33,750.00 27,000.00 6,750.00合计 8,588,040.87 752,938.66 1,531,343.22 451,731.67 7,357,904.64(十三)递延所得税资产和递延所得税负债
项目 期末余额 年初余额
递延所得税资产：
应收账款坏账准备 28,152,419.17 24,143,992.03其他应收款坏账准备 23,122,494.57 19,864,772.35小计 51,274,913.74 44,008,764.38(十四)资产减值准备
本期减少 合并范围 期末余额
项目 年初余额 本期增加
转回 转销 变动减少
坏账准备 780,703,683.16 177,383,046.37 30,522,058.63 24,061.70 927,540,609.20存货跌价准备 423,029.83 423,029.83合计 781,126,712.99 177,383,046.37 30,522,058.63 24,061.70 927,963,639.03(十五)其他非流动资产
类别及内容 期末余额 年初余额
原准则转入股权投资差额 2,139,528.20 2,941,851.26其中：上海市房屋建筑设计院有限公司 2,139,528.20 2,941,851.26委托贷款 200,000,000.00
合计 202,139,528.20 2,941,851.26
财务报表附注第49页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(十六)短期借款
1、短期借款分类
项目 期末余额 年初余额
质押借款 54,000,000.00 30,000,000.00抵押借款 88,540,000.00 63,000,000.00保证借款 474,687,797.00 294,766,135.00信用借款 1,010,000,000.00 1,432,000,000.00银行及商业承兑汇票贴现 17,882,400.00 20,049,525.53合计 1,645,110,197.00 1,839,815,660.532、已到期未偿还的短期借款：无
(十七)应付票据
种类 期末余额 年初余额
银行承兑汇票 597,519,302.56 348,079,229.80商业承兑汇票 54,590,687.02 130,448,704.02合计 652,109,989.58 478,527,933.82(十八)应付账款
1、应付账款明细如下
项目 期末余额 年初余额
应付账款 5,485,308,718.76 4,252,420,970.512、期末数中无欠持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位款项。
3、期末数中无欠关联方款项。
4、无账龄超过一年的大额应付账款。
财务报表附注第50页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(十九)预收款项
1、预收款项情况
项目 期末余额 年初余额
预收货款 47,222,759.03 51,764,423.37工程结算 1,080,987,545.46 687,424,105.59合计 1,128,210,304.49 739,188,528.96已包含于本项目年末余额中的已结算尚未完工工程余额为1,080,987,545.46元，明细如下
项目 2013年度 2012年度
在建施工合同累计已结算的价款 7,915,929,466.60 6,202,615,371.82减：在建施工合同累计已发生的成本 6,285,405,082.96 5,080,864,523.15在建施工合同累计已确认的毛
549,536,838.18 434,326,743.08利（亏损）
已结算尚未完工工程净额 1,080,987,545.46 687,424,105.592、期末数中无预收持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位款项。
3、期末数中无预收关联方款项。
4、无账龄超过一年的大额预收款项情况。
(二十)应付职工薪酬
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
（1）工资、奖金、津贴和补贴 1,760,737,769.42 4,742,560,652.02 3,533,582,157.00 2,969,716,264.44（2）职工福利费 5,021,490.19 5,021,490.19
（3）社会保险费 15,969.63 12,995,302.39 12,992,507.69 18,764.33其中：医疗保险费 3,401,548.81 3,401,548.81
基本养老保险费 15,969.63 8,533,599.41 8,530,804.71 18,764.33年金缴费 2,627.10 2,627.10
失业保险费 498,976.16 498,976.16
工伤保险费 357,667.49 357,667.49
生育保险费 200,883.42 200,883.42
（4）住房公积金 177,337.70 3,382,142.05 3,343,317.95 216,161.80（5）工会经费和职工教育经费 344,245.96 1,892,053.63 1,764,219.32 472,080.27（6）辞退福利 924,443.08 924,443.08
（7）其他 636,827.67 636,827.67
财务报表附注第51页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
合计 1,761,275,322.71 4,767,412,911.03 3,558,264,962.90 2,970,423,270.84(二十一)应交税费
税费项目 期末余额 年初余额
增值税 38,466,552.35 17,164,500.49
营业税 449,637,370.39 352,557,973.52
企业所得税 126,308,241.02 143,044,535.50
个人所得税 44,568,418.95 32,798,491.90
城市维护建设税 35,924,634.05 26,262,077.03
房产税 541,701.24 541,701.24
教育费附加 17,086,769.31 12,343,176.09
土地使用税 348,860.00 348,860.00
堤防费 2,568,686.58 1,553,851.09
其他 4,625,946.63 4,996,774.79
合计 720,077,180.52 591,611,941.65
(二十二)应付利息
项目 期末余额 年初余额
银行借款应付利息 4,976,059.82 8,910,914.98
合计 4,976,059.82 8,910,914.98
(二十三)应付股利
单位名称 期末余额 年初余额
应付普通股股东股利 44,314,092.08 26,492,720.71
合计 44,314,092.08 26,492,720.71
(二十四)其他应付款
1、其他应付款情况
项目 期末余额 年初余额
其他应付款 1,054,647,374.76 1,111,917,079.18
合计 1,054,647,374.76 1,111,917,079.18
财务报表附注第52页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、期末数中无欠持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位款项。
3、期末数中欠关联方情况
单位名称 期末余额 年初余额
上海精文东区置业发展有限公司 20,000.00 20,000.00合计 20,000.00 20,000.004、无账龄超过一年的大额其他应付款情况的说明。
5、金额较大的其他应付款
单位名称 期末余额 性质或内容
客户1 94,418,725.32 项目经理往来款及备用金
客户2 91,363,088.00 往来款
客户3 69,580,292.44 项目经理往来款及备用金
客户4 34,572,371.25 项目经理往来款及备用金
客户5 28,730,422.70 项目经理往来款及备用金
合计 318,664,899.71
(二十五)一年内到期的非流动负债
1、一年内到期的非流动负债明细
项目 期末余额 年初余额
一年内到期的长期借款 76,071,000.00合计 76,071,000.002、一年内到期的长期借款
（1）一年内到期的长期借款
项目 期末余额 年初余额
保证借款 76,071,000.00合计 76,071,000.00
财务报表附注第53页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
（2）金额前五名的一年内到期的长期借款
期末余额 年初余额贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种 利率(%)
外币金额 本币金额 外币金额 本币金额中国进出口银行上海分行 2011.5.17 2013.7.29 美元 5.74 1,500,000.00 9,428,250.00中国进出口银行上海分行 2011.7.13 2013.7.29 美元 5.74 2,500,000.00 15,713,750.00中国工商银行新加坡分行 2011.6.20 2013.6.20 新加坡元 SIBOR+2.2 8,900,000.00 45,326,810.00中国工商银行新加坡分行 2012.1.6 2013.6.13 新加坡元 SIBOR+2.2 1,100,000.00 5,602,190.00合计 76,071,000.00(二十六)长期借款
1、长期借款分类
借款类别 期末余额 年初余额
抵押借款 45,920,000.00 20,371,000.00保证借款 336,989,296.56 169,208,509.18信用借款 350,527,987.82 581,957.37合计 733,437,284.38 190,161,466.55财务报表附注第54页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、金额前五名的长期借款
期末余额 年初余额贷款单位 借款起始日借款终止日 币种 利率（%）
外币金额 本币金额 外币金额 本币金额安信信托投资股份有限公司 2013.12.23 2016.12.23 人民币 11 350,000,000.00
中国建设银行新加坡分行 2012.11.14 2015.11.13 美元 LIBOR+1.2 27,160,000.00 164,439,296.56 27,160,000.00 169,208,509.18交通银行杭州文晖支行 2013.6.27 2015.6.26 人民币 基准利率上浮26% 113,000,000.00
交通银行杭州文晖支行 2013.7.11 2015.6.26 人民币 基准利率上浮26% 40,000,000.00
交通银行杭州文晖支行 2013.7.5 2015.6.26 人民币 基准利率上浮26% 30,000,000.00
合计 697,439,296.56 169,208,509.18(二十七)长期应付款
项目 期末余额 年初余额
经济补偿款 180,697.73 190,051.03合计 180,697.73 190,051.03财务报表附注第55页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(二十八)专项应付款
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
网络信息科研费 67,987.43 14,000.00 53,987.43普陀区小巨人项目 316,769.00 150,000.00 17,252.00 449,517.00混凝土自保温模卡砌块
13,759.00 300,000.00 32,977.00 280,782.00在小高层应用研究
党建工作创新项目 10,000.00 10,000.00自保温混凝土模卡砌块
269.00 269.00
课题
合计 398,515.43 460,269.00 64,498.00 794,286.43(二十九)其他非流动负债
项目 期末余额 年初余额
递延收益 9,242,260.81 10,397,543.41合计 9,242,260.81 10,397,543.41其他非流动负债说明
本期新增本期计入营业 与资产相关/与
负债项目 期初余额 其他变动 期末余额
补助金额 外收入金额 收益相关
政策性拆迁补偿 10,397,543.41 1,155,282.60 9,242,260.81 与资产相关
合计 10,397,543.41 1,155,282.60 9,242,260.81
财务报表附注第56页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十)股本
本期变动增（+）减（－） 期末余额项目 年初余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1．有限售条件股份
(1).国家持股
(2).国有法人持股
(3).其他内资持股
其中：
境内法人持股
境内自然人持股
(4).外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计
2．无限售条件流通股份
(1).人民币普通股 947,600,000.00 947,600,000.00 (2).境内上市的外资股
(3).境外上市的外资股
(4).其他
无限售条件流通股份合计 947,600,000.00 947,600,000.00合计 947,600,000.00 947,600,000.00注：上述资本金经立信会计师事务所有限公司出具的信会师报字[2011]第13100号验资报告验证。
财务报表附注第57页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十一)专项储备
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全使用费 602,162.74 295,657,117.27 244,672,178.86 51,587,101.15
合计 602,162.74 295,657,117.27 244,672,178.86 51,587,101.15
(三十二)资本公积
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1.资本溢价（股本溢价）
（1）投资者投入的资本 405,812,200.84 405,812,200.84（2）收购少数股东股权形成
-30,363,976.00 -30,363,976.00的差额
小计 375,448,224.84 375,448,224.842.其他资本公积
（1）被投资单位除净损益外
所有者权益其他变动
（2）可供出售金融资产公允
价值变动产生的利得或损失
（3）股权投资准备 56,298,896.67 56,298,896.67小计 56,298,896.67 56,298,896.67合计 431,747,121.51 431,747,121.51(三十三)盈余公积
项目 年初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 260,867,414.29 32,484,572.61 293,351,986.90
任意盈余公积
合计 260,867,414.29 32,484,572.61 293,351,986.90
财务报表附注第58页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十四)未分配利润
项目 金额 提取或分配比例年初未分配利润 1,309,608,630.01
加：本期归属于母公司所有者的净利润 221,628,517.16
减：提取法定盈余公积 32,484,572.61 10%提取任意盈余公积
应付普通股股利 123,188,000.00
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 1,375,564,574.56
(三十五)营业收入和营业成本
1、营业收入、营业成本
项目 本期金额 上期金额
主营业务收入 15,325,238,267.49 13,985,906,052.55其他业务收入 2,730,225.68 7,362,477.45营业成本 14,012,965,330.24 12,916,510,696.732、主营业务（分行业）
本期金额 上期金额
行业名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
（1）土建施工 14,471,239,799.18 13,273,900,815.82 13,098,968,194.17 12,096,363,513.12（2）装饰与钢结构 715,992,074.15 626,328,648.98 567,163,829.57 559,138,798.13（3）建筑设计 75,846,996.23 52,952,121.57 54,181,986.44 38,337,892.95（4）销售建材 228,793,836.54 162,608,450.94（5）房地产销售
（6）其他 62,159,397.93 59,467,339.87 36,798,205.83 55,940,933.71合计 15,325,238,267.49 14,012,648,926.24 13,985,906,052.55 12,912,389,588.85
财务报表附注第59页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
3、主营业务（分地区）
本期金额 上期金额
地区名称
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
上海 4,010,734,490.02 3,627,821,057.86 4,067,936,460.19 3,712,247,912.85浙江 3,083,610,054.31 2,824,299,053.88 1,944,005,779.83 1,847,237,891.11辽宁 1,191,491,392.83 1,064,699,951.48 883,723,669.71 810,533,961.50福建 437,093,891.34 404,722,082.73 454,362,451.55 423,523,926.34广东 1,863,025,208.58 1,722,688,520.25 2,125,537,475.74 1,973,811,895.85江苏 1,437,035,058.20 1,327,972,770.13 1,709,485,909.00 1,581,719,422.20海南 1,185,589,822.74 1,076,697,620.27 918,819,464.20 851,991,371.64湖北 8,265,049.01 7,626,273.94 6,321,117.69 5,825,269.24安徽 5,755,358.36 6,030,395.59 229,277,524.51 163,202,861.29天津 1,192,203,140.33 1,104,532,345.18 768,817,718.30 711,289,331.53湖南 82,913,433.25 76,824,266.39 144,771,104.01 134,137,666.42四川 355,493,079.86 328,016,739.59 329,046,628.05 304,316,603.87山东 93,290,733.77 86,389,205.86 145,037,095.91 134,382,857.61云南 224,810,264.16 211,096,300.95
境外收入 153,927,290.73 143,232,342.14 258,763,653.86 258,168,617.40合计 15,325,238,267.49 14,012,648,926.24 13,985,906,052.55 12,912,389,588.854、公司前五名客户的营业收入情况
占公司全部营业收入客户名称 营业收入总额
的比例(%)
客户1 656,020,934.37 4.28客户2 420,206,486.87 2.74客户3 405,928,309.31 2.65客户4 341,135,998.20 2.23客户5 259,465,765.68 1.69合计 2,082,757,494.43 13.59
财务报表附注第60页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十六)营业税金及附加
项目 本期金额 上期金额 计缴标准
营业税 436,112,802.91 402,315,183.12 3%、5%
城市维护建设税 29,944,311.23 27,432,579.801%、5%、7%
教育费附加 20,589,423.40 18,117,263.16 3%、5%
其他 2,116,596.85 1,688,253.34
合计 488,763,134.39 449,553,279.42
(三十七)销售费用
项目 本期金额 上期金额
差旅费 1,270,300.83 379,998.11广告宣传费 225,699.00 60,000.00聘请中介机构费用 56,138.30 68,737.00公用事业费 241,327.13 739,287.73电讯电话费 32,534.58 86,038.17物料消耗 321,791.97 133,499.05修理费 12,451.16 274,487.55业务招待费 999,252.49 549,319.20折旧费 64,227.56 670,676.11职工薪酬 2,057,322.04 4,674,311.32租赁费 453,355.36 352,808.04招投标费用 399,762.23 210,866.20运输费 759,978.64其他 609,604.76 660,378.11合计 6,743,767.41 9,620,385.23
财务报表附注第61页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十八)管理费用
项目 本期金额 上期金额
保险费 362,562.62 63,920.42差旅费 4,880,860.86 5,146,502.58长期待摊费用摊销 213,933.48 2,710,945.59车辆使用费 5,015,366.17 5,223,078.19低值易耗品摊销 25,711.57 108,166.11印刷及图书资料费 1,603,204.70 1,536,044.67宣传费 1,416,230.41 2,297,732.21会务费 4,953,285.20 4,116,856.94矿产资源补偿费 456,100.00劳动保护费 340,601.40 52,923.15聘请中介机构费用 8,850,184.04 12,325,991.50公用事业费 1,637,775.55 2,654,937.95税费 2,850,498.35 6,621,443.95诉讼费 432,617.93 580,751.50电讯电话费 1,129,927.43 1,653,579.14无形资产摊销 3,428,554.78 3,475,770.37物料消耗 17,832,273.30 17,068,459.81协会会费 632,018.40 679,661.50业务招待费 10,984,304.27 16,896,455.83折旧费 8,636,578.87 10,599,993.49职工薪酬 100,023,255.48 123,073,076.95租赁费 9,404,961.20 8,657,352.08装修费 1,457,438.87 1,498,621.15交行业管理部门费用 1,332,167.69 2,315,581.92研发费用 17,711,720.20
其他 4,387,391.44 -1,297,621.38合计 209,543,424.21 228,516,325.62
财务报表附注第62页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三十九)财务费用
类别 本期金额 上期金额
利息支出 109,945,035.66 127,302,240.52减：利息收入 26,239,135.69 -16,280,827.19汇兑损益 36,900,446.02 -11,141,548.54其他 7,974,397.65 6,519,258.35合计 128,580,743.64 106,399,123.14(四十)投资收益
1、投资收益明细情况
项目 本期金额 上期金额
成本法核算的长期股权投资收益 246,000.00 258,300.00权益法核算的长期股权投资收益 -19,975.31 -300,818.03处置长期股权投资产生的投资收益 -827,241.81 396,328,188.35其他 -802,323.06 -802,323.06合计 -1,403,540.18 395,483,347.262、按成本法核算的长期股权投资收益
被投资单位 本期金额 上期金额
上海房屋工程建设技术发展有限公司 246,000.00 258,300.00
合计 246,000.00 258,300.00
3、按权益法核算的长期股权投资收益：
被投资单位 本期金额 上期金额
上海精文东区置业发展有限公司 -19,975.31 -300,818.03合计 -19,975.31 -300,818.03(四十一)资产减值损失
项目 本期金额 上期金额
坏账损失 146,860,987.74 156,141,972.06存货跌价损失
合计 146,860,987.74 156,141,972.06
财务报表附注第63页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(四十二)营业外收入
1、营业外收入分项目情况
计入本期非经常项目 本期金额 上期金额
性损益的金额
非流动资产处置利得合计 397,337.47 1,148,988.90 397,337.47其中：处置固定资产利得 397,337.47 1,148,988.90 397,337.47处置无形资产利得
政府补助 16,109,527.98 20,082,862.06 16,109,527.98赔偿及罚没收入 53,397.00 59,150.00 53,397.00其他 47,304.92 184,229.52 47,304.92合计 16,607,567.37 21,475,230.48 16,607,567.372、政府补助明细
取得 与资产相关/与项目 具体性质和内容 形式 本期金额 上期金额
时间 收益相关
（1）对外经济技术合作专项对外经济技术合作专
货币补助2013年 1,164,200.00 1,331,794.00与收益相关
资金 项资金
（2）宁波市优秀建筑企业及宁波市优秀建筑企业
货币补助2013年 300,000.00 与收益相关
企业家奖励 及企业家奖励
（3）象山县科学技术局科技
科技创新资金 货币补助2013年 780,000.00 与收益相关
创新资金
（4）社保补贴 社保补贴 货币补助2013年 861,543.48 93,304.70与收益相关
（5）科技创新资金 科技创新资金 货币补助2013年 104,000.00 7,500,000.00与收益相关
（6）财政补贴 财政补贴 货币补助2013年 1,691,413.00 与收益相关
（7）象山县财政局龙元建造
建造师奖励 货币补助2013年 39,000.00 与收益相关
师奖励
（8）象山县财政局优势总部优势总部企业激励资
货币补助2013年 600,000.00 与收益相关
企业激励资金 金
（9）扶持资金 扶持资金 货币补助2013年 1,573,000.00 6,101,264.30与收益相关
（10）税收奖励款 税收奖励款 货币补助2013年 4,407.90 67,190.41与收益相关
（11）产业专项补助 产业专项补助 货币补助2013年 1,630,000.00 与收益相关
（12）营改增扶持资金 营改增扶持资金 货币补助2013年 134,861.00 与收益相关
（13）长风华师大专项补贴 长风华师大专项补贴 货币补助2013年 1,080,000.00 960,000.00与收益相关
财务报表附注第64页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
取得 与资产相关/与项目 具体性质和内容 形式 本期金额 上期金额
时间 收益相关
（14）崇明县财政局扶持资金扶持资金 货币补助2013年 96,500.00 与收益相关
外贸出口骨干企业奖
（15）外贸出口骨干企业奖励 货币补助2013年 25,000.00 与收益相关
励
（16）“走出去”扶持资金 “走出去”扶持资金货币补助2013年 25,000.00 331,500.00与收益相关
（17）开拓国外市场奖 开拓国外市场奖 货币补助2013年 200,000.00 与收益相关
2010年
（18）政策性拆迁补偿款 拆迁补偿款 货币补助 1,155,282.60 1,155,282.60与资产相关
~2011年
（19）地方水利建设基金 地方水利建设基金 货币补助2013年 300,000.00 与收益相关
（20）转方式调结构资金 转方式调结构资金 货币补助2013年 4,345,320.00 与收益相关
（21）政府奖励款 政府奖励款 货币补助2013年 1,209,000.00与收益相关
（22）高新技术企业奖励 高新技术企业奖励 货币补助2013年 1,200,000.00与收益相关
（23）其他补贴 其他补贴 货币补助2013年 133,526.05与收益相关
合计 16,109,527.98 20,082,862.06
(四十三)营业外支出
计入本期非经常项目 本期金额 上期金额
性损益的金额
非流动资产处置损失合计 26,907.99 1,747,392.16 26,907.99其中：固定资产处置损失 26,907.99 1,747,392.16 26,907.99对外捐赠 1,144,350.00 2,878,601.90 1,144,350.00其他 21,701.61 21,592.79 21,701.61合计 1,192,959.60 4,647,586.85 1,192,959.60(四十四)所得税费用
项目 本期金额 上期金额
按税法及相关规定计算的当期所得税 139,171,050.27 148,278,923.82
递延所得税调整 -7,272,164.79 -6,042,833.91
合计 131,898,885.48 142,236,089.91
财务报表附注第65页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(四十五)基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
1、基本每股收益
基本每股收益=P0÷S
S=S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk
其中：P0为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩股数；M0报告期月份数；Mi为增加股份次月起至报告期期末的累计月数；Mj为减少股份次月起至报告期期末的累计月数。
2、稀释每股收益
稀释每股收益=P1/(S0＋S1＋Si×Mi÷M0–Sj×Mj÷M0–Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平均数)
其中，P1为归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润，并考虑稀释性潜在普通股对其影响，按《企业会计准则》及有关规定进行调整。公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股对归属于公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润和加权平均股数的影响，按照其稀释程度从大到小的顺序计入稀释每股收益，直至稀释每股收益达到最小值。
计算过程：
（1）基本每股收益
基本每股收益以归属于本公司普通股股东的合并净利润除以本公司发行在外普通股的加权平均数计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于本公司普通股股东的合并净利润 221,628,517.16 394,194,385.03本公司发行在外普通股的加权平均数 947,600,000.00 947,600,000.00基本每股收益（元/股） 0.23 0.42普通股的加权平均数计算过程如下：
项目 本期金额 上期金额
年初已发行普通股股数 947,600,000.00 947,600,000.00加：本期发行的普通股加权数
减：本期回购的普通股加权数
年末发行在外的普通股加权数 947,600,000.00 947,600,000.00
财务报表附注第66页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
（2）稀释每股收益
稀释每股收益以调整后的归属于本公司普通股股东的合并净利润除以调整后的本公司发行在外普通股的加权平均数计算：
项目 本期金额 上期金额
归属于本公司普通股股东的合并净利润（稀释） 221,628,517.16 394,194,385.03
本公司发行在外普通股的加权平均数（稀释） 9 4 7 ,6 00,000.00 947,600,000.00
稀释每股收益（元/股） 0.23 0.42
普通股的加权平均数（稀释）计算过程如下：
项目 本期金额 上期金额
计算基本每股收益时年末发行在外的普通股
947,600,000.00 947,600,000.00
加权平均数
可转换债券的影响
股份期权的影响
年末普通股的加权平均数（稀释） 947,600,000.00 947,600,000.00
(四十六)其他综合收益
项目 本期金额 上期金额
1.可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2.按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的
份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
3.现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整
小计
财务报表附注第67页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
4.外币财务报表折算差额 3,663,674.87 352,660.69减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计 3,663,674.87 352,660.695.其他
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计 3,663,674.87 352,660.69(四十七)现金流量表项目注释
1、收到的其他与经营活动有关的现金
项目 本期金额
利息收入 26,239,135.69补贴收入 13,739,384.38收到的往来款等 362,505,370.25合计 402,483,890.322、支付的其他与经营活动有关的现金
项目 本期金额
支付的管理及经营费用 109,756,193.92捐赠等支出 1,151,568.38支付的往来款 344,881,408.40合计 455,789,170.703、支付的其他与投资活动有关的现金
项目 本期金额
委托贷款投资 200,000,000.00合计 200,000,000.004、收到的其他与筹资活动有关的现金
项目 本期金额
借款质押存单收回 35,000,000.00借款保证金收回 53,000,000.00合计 88,000,000.00
财务报表附注第68页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、支付的其他与筹资活动有关的现金
项目 本期金额
借款开具的保函保证金 34,400,000.00开具信用证融资贷款保证金 7,216,000.00合计 41,616,000.00(四十八)现金流量表补充资料
1、现金流量表补充资料
项目 本期金额 上期金额
1、将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 216,623,287.65 396,601,648.78加：资产减值准备 146,860,987.74 156,141,972.06固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 33,267,013.13 49,330,409.80无形资产摊销 3,482,566.39 3,818,008.84长期待摊费用摊销 1,531,343.22 1,962,542.87处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失
-370,429.48 598,403.26（收益以―－‖号填列）
固定资产报废损失（收益以―－‖号填列）
公允价值变动损失（收益以―－‖号填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 110,540,504.97 120,497,135.79投资损失（收益以―－‖号填列） 1,403,540.18 -395,483,347.26递延所得税资产减少（增加以―－‖号填列） -7,272,164.79 -6,042,833.91递延所得税负债增加（减少以―－‖号填列）
存货的减少（增加以―－‖号填列） -2,881,182,216.62 -1,394,129,671.38经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） -511,176,306.49 -1,150,029,184.66经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） 3,001,850,705.50 1,956,694,353.58其 他
经营活动产生的现金流量净额 115,558,831.40 -260,040,562.232、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
财务报表附注第69页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
项目 本期金额 上期金额
3、现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 1,009,575,606.86 831,775,229.27减：现金的期初余额 831,775,229.27 999,923,432.11加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 177,800,377.59 -168,148,202.842、现金和现金等价物的构成
项目 期末余额 年初余额
一、现金 1,009,575,606.86 831,775,229.27其中：库存现金 3,810,963.23 6,362,327.60可随时用于支付的银行存款 1,005,764,643.63 825,412,901.67可随时用于支付的其他货币资金
可用于支付的存放中央银行款项
存放同业款项
拆放同业款项
二、现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
三、期末现金及现金等价物余额 1,009,575,606.86 831,775,229.27
财务报表附注第70页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
七、 关联方及关联交易
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 本公司的母公司情况
本公司的大股东为赖振元个人，非企业机构。
(二) 本公司的子公司情况：
子公司全称 子公司类型 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本（万元）持股比例(%) 表决权比例(%) 组织机构代码上海龙元建设工程有限公司 子公司 有限责任 上海市 赖振元 建筑施工 10,000.00 93.46 93.46 13345291-6浙江大地钢结构有限公司 孙公司 有限责任 浙江省杭州市朱总明 建筑施工 10,080.00 100.00 100.00 60912871-7上海龙源建材经营有限公司 子公司 有限责任 上海市 郑桂香 服务业 1,000.00 96.00 96.00 63175453-8宁波龙元投资有限公司 子公司 有限责任 浙江省宁波市赖朝辉 旅游开发 5,000.00 90.00 90.00 76852519-7象山安通建筑劳务有限公司 子公司 有限责任 浙江省象山县林盛旻 服务业 1,000.00 90.00 90.00 75627398-1象山辰龙建筑劳务有限公司 子公司 有限责任 浙江省象山县潘安福 服务业 200.00 86.50 86.50 76454443-8上海建顺劳务有限公司 子公司 有限责任 上海市 林盛旻 服务业 200.00 90.00 90.00 79275595-3上海市房屋建筑设计院有限公司 子公司 有限责任 上海市 顾陆忠 服务业 600.00 51.00 51.00 13371246-6上海信安幕墙建筑装饰有限公司 孙公司 有限责任 上海市 朱总明 建筑施工 5,000,00 80.00 80.00 60727649-2龙元营造（泰国）有限公司 子公司 有限责任 泰国 戴红忠 建筑施工 泰铢702 100.00 100.00 105548093834龙马建设股份有限公司 子公司 有限责任 马来西亚 周敬德 建筑施工 马币250 60.00 60.00 Co.No.335281-w龙元建设集团（澳门）有限公司 子公司 有限责任 中国澳门 周敬德 建筑施工 澳门元10 51.00 51.00 22221 Company龙元建设集团（菲律宾）有限公司 子公司 有限责任 菲律宾 柏长永 建筑施工 菲律宾比索934 99.99 99.99
TIN:006743662财务报表附注第71页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
子公司全称 子公司类型 企业类型 注册地 法定代表人 业务性质 注册资本（万元）持股比例(%) 表决权比例(%) 组织机构代码龙元亚克（澳门）有限公司 子公司 有限责任 新加坡 陆炯 建筑施工 新加坡元30.00 100.00 100.00 797090954上海石与木投资咨询有限公司 子公司 有限责任 上海市 赖振元 投资业 2,536.00 63.75 63.75 68401484-0元明建设置业有限公司 子公司 有限责任 马来西亚 肖坚武 房地产开发业 美元 500 100.00 100.00 887814-T辽宁龙元建设工程有限公司 子公司 有限责任 辽宁省沈阳市钱水江 建筑施工 2,500.00 100.00 100.00 55078114-7上海龙元房地产开发有限公司 子公司 有限责任 上海市 赖振元 房地产开发业 1,000.00 99.00 99.00 55746079-2宁波圣贝投资有限公司 子公司 有限责任 浙江省奉化市赖朝辉 房地产开发业 20,000.00 100.00 100.00 58398340-7有限责任（法
龙元资产管理（上海）有限公司 子公司 上海市 朱总明 投资业 2,800.00 100.00 100.00 05766631-3人独资）
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 孙公司 有限责任 临安市 赖朝辉 房地产开发业 10,000.00 51.00 51.00 69458417-7杭州青山湖森林硅谷物业管理有限公 有限责任（法
曾孙公司 杭州市 马洪 服务业 300.00 51.00 51.00 59956357-0司 人独资）
上海诚宇建设工程质量检测有限公司 孙公司 有限责任 上海市 顾陆忠 检测鉴定业 100.00 51.00 51.00 79709095-4有限责任（法
上海赛姆建筑设计咨询有限公司 孙公司 上海市 顾陆忠 设计咨询业 30.00 51.00 51.00 08621685-6人独资）
宁波宝联城建投资有限公司 子公司 有限责任 宁波市 余群智 投资业 1,000.00 75.00 75.00 07924762-X财务报表附注第72页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三) 本公司的合营和联营企业情况
法定 注册资本 本企业持股 本企业在被投资单 组织机构被投资单位名称 企业类型 注册地 业务性质 关联关系
代表人 （万元） 比例(%) 位表决权比例(%) 代码联营企业
上海精文东区置业发展有限公司有限责任 上海市 张旭升 房地产开发 6,000.00 25.00 25.00参股公司 76398753-6（四）本公司的其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本公司的关系 组织机构代码
郑桂香 公司股东，赖振元家族成员
赖朝辉 公司股东，赖振元家族成员
赖晔鋆 公司股东，赖振元家族成员
赖赛君 控股股东直系亲属
史盛华 公司股东，股东的直系亲属
赖财富 公司股东，股东的直系亲属
财务报表附注第73页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(五) 关联交易情况
1、存在控制关系且已纳入本公司合并报表范围的子公司，其相互间交易及母子公司交易已作抵销。
2、关联租赁情况
公司承租情况:
租赁资 租赁收益定 本期确认的出租方名称 承租方名称 租赁起始日租赁终止日
产种类 价依据 租赁收益龙元建设集团
赖晔鋆 股份有限公司办公楼 2013-01-01 2013-12-31 180,000.00 赖晔鋆
浙江分公司
3、关联担保情况
担保是否担保方 被担保方 担保金额 担保起始日担保到期日已经履行完毕
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 15,000,000.00 2013-01-15 2014-01-14 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 14,000,000.00 2013-04-23 2014-04-08 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 16,000,000.00 2013-10-10 2014-09-10 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 5,000,000.00 2013-12-02 2014-11-18 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 1,050,000.00 2013-12-30 2014-06-30 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2013-08-20 2014-08-05 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2013-08-13 2014-02-13 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2013-09-24 2014-03-24 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 600,000.00 2013-10-15 2014-04-15 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 5,250,000.00 2013-10-18 2014-04-18 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 3,150,000.00 2013-11-18 2014-05-18 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2013-07-17 2014-05-27 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 5,500,000.00 2013-12-05 2014-06-05 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 2,528,000.00 2012-12-11 2014-05-07 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 400,000.00 2013-12-10 2014-01-24 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 407,271.38 2013-02-25 2014-12-31 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 4,229,935.99 2012-09-24 2014-03-21 否
财务报表附注第74页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
担保是否担保方 被担保方 担保金额 担保起始日担保到期日已经履行完毕
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 3,695,458.27 2013-12-31 2015-12-31 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 386,721.38 2013-12-10 2014-06-18 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 580,082.07 2013-12-10 2014-03-18 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 2,100,000.00 2013-11-01 2014-05-02 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 1,400,000.00 2013-11-13 2014-05-12 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 700,000.00 2013-12-03 2014-06-02 否
龙元建设集团股份有限公司浙江大地钢结构有限公司 2,712,000.00 2013-08-26 2014-02-26 否
龙元建设集团股份有限公司上海龙元建设工程有限公司 7,189,664.76 2013-06-09 2014-04-27 否
龙元建设集团股份有限公司上海龙元建设工程有限公司 2,396,554.92 2013-06-09 2014-08-22 否
龙元建设集团股份有限公司上海龙元建设工程有限公司 50,000,000.00 2013-01-24 2014-01-20 否
杭州青山湖森林硅谷开发有
龙元建设集团股份有限公司 113,000,000.00 2013-06-27 2015-06-26 否
限公司
杭州青山湖森林硅谷开发有
龙元建设集团股份有限公司 17,000,000.00 2013-06-28 2015-06-26 否
限公司
杭州青山湖森林硅谷开发有
龙元建设集团股份有限公司 30,000,000.00 2013-07-05 2015-06-26 否
限公司
杭州青山湖森林硅谷开发有
龙元建设集团股份有限公司 40,000,000.00 2013-07-12 2015-06-27 否
限公司
龙元建设集团（菲律宾）有
龙元建设集团股份有限公司 97,000,176.00 2013-06-28 2014-06-28 否
限公司
龙元建设集团（菲律宾）有
龙元建设集团股份有限公司 66,687,621.00 2013-07-31 2014-02-14 否
限公司
龙元建设集团股份有限公司龙元营造(泰国)有限公司 8,471,149.20 2009-12-27 未定 否
龙元建设集团股份有限公司元明建设置业有限公司 164,439,296.56 2012-11-14 2015-11-13 否
上海信安幕墙建筑装饰有限
龙元建设集团股份有限公司 25,000,000.00 2013-11-14 2014-11-14 否
公司
上海信安幕墙建筑装饰有限
龙元建设集团股份有限公司 700,000.00 2013-11-07 2014-06-30 否
公司
上海信安幕墙建筑装饰有限
龙元建设集团股份有限公司 30,000,000.00 2013-03-29 2014-03-29 否
公司
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 37,000,000.00 2013-07-24 2014-01-23 否
财务报表附注第75页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
担保是否担保方 被担保方 担保金额 担保起始日担保到期日已经履行完毕
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 43,000,000.00 2013-07-30 2014-01-29 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 3,600,000.00 2012-04-12 2014-04-13 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 27,000,000.00 2011-08-25 2014-07-31 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 19,979,640.90 2013-03-27 2014-06-30 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 6,659,880.30 2013-03-27 2014-11-25 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 4,670,100.00 2013-07-09 2014-03-02 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 1,295,099.96 2013-11-20 2014-11-20 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 2,159,909.70 2013-11-20 2014-11-20 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 77,550,400.00 2013-06-28 2014-06-28 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 50,000,000.00 2013-09-06 2014-09-06 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 53,505,000.00 2013-09-13 2014-03-13 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 349,397.45 2013-10-23 2014-01-23 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 22,035,000.00 2013-10-23 2014-04-23 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 228,216.27 2013-11-15 2014-02-15 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 23,987,918.25 2013-11-21 2014-05-21 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 375,000.00 2013-12-06 2014-06-06 否
上海龙元建设工程有限公司龙元建设集团股份有限公司 2,625,000.00 2013-12-24 2014-06-24 否
4、其他关联交易
关键管理人员薪酬
项目名称 本期发生额 上期发生额
赖振元 900,000.00 600,000.00赖朝辉 600,000.00 500,000.00郑桂香 180,000.00 180,000.00赖赛君 72,000.00 72,000.00史盛华 600,000.00 600,000.00赖财富 300,000.00 300,000.00
财务报表附注第76页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、关联方应收应付款项
应付关联方款项
项目名称 关联方 期末余额 年初余额
其他应付款
上海精文东区置业发展有限公司 20,000.00 20,000.00八、 或有事项
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 未决诉讼或仲裁形成的或有负债及其财务影响
1、公司与宁波阳光海湾发展有限公司（以下简称―宁波阳光‖）、阳光海湾投资控股（香港）有限公司（以下简称―香港阳光‖）、新加坡阳光海湾投资控股有限公司（以下简称―新加坡阳光‖）因宁波奉化阳光海湾项目合作开发事宜产生异议，于2011年 7月 29日向浙江省宁波市中级人民法院提起诉讼，诉讼请求：1、判决终止四方订立的《资金支持与合作协议书》。2、判决宁波阳光立即偿还公司款项人民币 301,000,000.00元；赔偿公司自资金投入之日起至 2011年 2月 27日止的利息损失6,894,034.16元，并自2011年2月28日起，每逾期一日，按照应偿还款项的万分之五支付公司违约金，直至款项付清之日止。（计算至2011年7月28日止的违约金为 22,274,000.00元）。3、判决香港阳光和新加坡阳光对宁波阳光上述款项的偿还、损失赔偿以及违约金的支付承担连带保证担保责任。4、本案的诉讼费用由宁波阳光、香港阳光及新加坡阳光共同承担。案件进展情况：公司已向浙江省宁波市中级人民法院提交了《财产保全申请书》，浙江省宁波市中级人民法院于2011年8月1日作出了民事裁定【（2011）浙甬商外初字第38-1号】：冻结宁波阳光、香港阳光、新加坡阳光价值人民币 307,890,000.00元的银行存款或查封其相应价值的财产并立即执行裁定。目前法院已将《协助执行通知书稿》发送至奉化市国土资源局进行了预查封，奉化市国土资源局收到的宁波阳光为获取土地使用权向其支付的土地出让金不得退还给宁波阳光。
2013年11月5日，浙江省宁波市中级人民法院作出（2011）浙甬商外初字第38号民事判决书，判决内容如下：
(1)解除公司与宁波阳光、香港阳光、新加坡阳光签订的《资金支持与合作协议》；
(2)宁波阳光返还公司项目资金3.01亿元，并自2011年2月28日起按日万分之五支付应返还人民币3.01亿元的违约金至该款项付清之日止，应于判决生效之日起十日内付清；
财务报表附注第77页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(3)宁波阳光赔偿公司自项目资金投入之日起至2011年2月27日止的利息损失人民币6,754,354.16元，应于判决生效之日起十日内付清；
(4)香港阳光、新加坡阳光对上述第二项宁波阳光的还款义务承担连带保证责任，香港阳光、新加坡阳光在承担连带保证责任后，有权向宁波阳光追偿；
(5)驳回公司的其他诉讼请求；
(6)驳回宁波阳光的诉讼请求。
2013年11月28日，宁波阳光就该案件向浙江省高级人民法院提起上诉。截止报告
披露日，浙江省高级人民法院对该案件正在审理中。
2、公司与宁波阳光海湾发展有限公司（以下简称―宁波阳光‖）、新加坡阳光海湾投资控股有限公司（以下简称―新加坡阳光‖）因宁波奉化阳光海湾项目合作开发事宜产生异议，于2012年3月12日向宁波市中级人民法院提起诉讼，并于2013年3月 20日向宁波市中级人民法院提起补充民事起诉状，诉讼请求：（1）、判决宁波阳光及新加坡阳光返还公司工程保证金 72,000,000元及逾期利息；（2）本案的诉讼费用由宁波阳光及新加坡阳光承担。截止报告披露日，本案尚在审理中。
3、海擎重工机械有限公司（以下简称―海擎重工‖）与公司控股子公司浙江大地钢结构有限公司（以下简称―大地钢构‖）发生钢结构厂房制作安装合同纠纷，遂向辽宁省葫芦岛市龙港区人民法院提起诉讼，要求判令大地钢构向海擎重工移交全部工程资料及合格证书；判令大地钢构支付海擎重工违约金 321,009.00元；判令大地钢构赔偿海擎重工经济损失4,200,000.00元；判令由大地钢构承担全部诉讼费用。
同时，大地钢构向连云港市中级人民法院（该项目原施工地在连云港，后因海擎重工变更工程地点至葫芦岛。）提起诉讼，要求判令海擎重工立即支付已完成工程量的工程款等计人民币 25,341,442.00元；判令海擎重工支付解除合同违约金人民币500,000.00元；诉讼费、保全费等相关诉讼费用由海擎重工承担。
该案由葫芦岛市龙港区人民法院受理，2011年 11月 7日，辽宁省葫芦岛市中级人民法院出具判决书（2010）葫民一初字第 00013号，判决如下：驳回浙江大地钢结构有限公司的诉讼请求。
2011年11月28日，大地钢构上诉至辽宁省高级人民法院，辽宁省高院于2012年3月13日在沈阳开庭。2013年3月29日辽宁省高级人民法院发出民事裁定书（2012）辽民一终字第 64号，裁定（1）撤销葫芦岛市中级人民法院（2010）葫民一初字第00013号民事判决；（2）发回葫芦岛市中级人民法院重审。
财务报表附注第78页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2013年 6月 17日辽宁省葫芦岛市中级人民法院发出（2012）葫民一初字第 00003号民事判决书，判决如下：（1）、海擎重工支付大地钢构工程欠款 5,081,733.32元。
（2）大地钢构就其自身完成的“海擎重工钢结攀结构厂房制作安装”工程部分（不包括其它单位施工部分）的拍卖或折价款行使优先受偿权。（3）驳回大地钢构其它诉讼请求。
2013年 7月 26日大地钢构上诉至辽宁省高级人民法院，请求撤销辽宁省葫芦岛市中级人民法院作出的（2012）葫民一初字第 00003号民事判决书，并依法改判支持上诉人全部诉讼请求。2014年 2月 18日，辽宁省高级人民法院发出（2013）辽民一终字第 00248号民事判决书，判决如下：驳回上诉，维持原判，同时二审案件受理费有大地钢构承担，该判决为终审判决。
4、公司与大连海派叶片制造有限公司（以下简称―大连海派‖）产生建设工程施工合同纠纷，遂于2011年3月28日向大连市中级人民法院提起诉讼，要求大连海派立即支付公司工程款26,294,994.00元；判令支付工程款逾期损失10,000,000.00元及诉讼费。截止报告披露日，现场工程质量司法鉴定已完成，本案正在审理中。
5、公司与扬州大洋造船有限公司（以下简称―大洋船厂‖）产生建设工程施工合同纠纷，遂向扬州仲裁委员会提出仲裁申请书，申请事项：（1）大洋船厂向公司支付工程款 16,604,671.00元；（2）大洋船厂向龙公司支付逾期利息暂计 1,395,329.00元；
（3）大洋船厂承担本案的全部仲裁费用。扬州仲裁委员会已经受理，截止报告披露日，本案尚在审理中。
6、公司与海南亨利投资有限公司（以下简称―亨利投资‖）产生建设工程施工合同纠纷，遂于2013年7月22日向海南省高级人民法院提起诉讼，诉讼请求如下：（1）请求判决解除原被告 2009年 9月 2日签订的《五指山市山水绿世界项目合同书》；
（2）请求判决被告支付截至起诉日时拖欠原告工程款共计7,573万元；（3）请求判令被告支付截至起诉日时拖欠原告工程款产生的利息共计约 3,058万元；（4）请求判令被告支付违约金 3,000万元；（5）被告无法赔偿第2、3、4项所列工程款、利息、违约金时，请求判令被告按合同约定价格（任何楼层房屋按套内面积每平方米人民币 1,500元计算）将山水绿世界工程等值的房屋折价或依法拍卖，所得款优先清偿原告；（6）本案诉讼费用由被告承担。2013年8月6日，海南省高级人民法院作出（2013）琼环民初字第 1号案件受理通知书，截止报告披露日，本案尚在审理中。
财务报表附注第79页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
7、公司与海南永泰实业有限公司（以下简称―永泰实业‖）产生建设工程施工合同纠纷，遂于2013年7月22日向海南省高级人民法院提起诉讼，诉讼请求如下：（1）判决被告向原告支付工程欠款5,855,299.12元及利息人民币3,202,256.75元；（2）判令被告向原告支付违约金4,800,000.00元；（3）本案诉讼费用全部由被告承担。2013年12月2日，海南省第一中级人民法院作出（2014）海南一中民初字第1号案件受理通知书，截止报告披露日，本案尚在审理中。
8、公司与上海中大亮桥房地产有限公司因中大九里风荷苑一期工程产生建设工程施工合同纠纷，遂向上海市松江区人民法院递交起诉状，诉讼请求如下：（1）判令被告支付拖欠的工程款3,000万元；（2）判令被告支付违约金4,908万元（自2008年4月17日起，暂记至2012年9月30日）；（3）判令被告支付律师费150万元；（4）判令被告承担本案诉讼费。2013年 1月 17日，松江区人民法院发出受理通知书，文号（2013）松民三（民）初字第213号。截止报告披露日，本案正在审理中。
9、公司与奥赞特精密仪器（上海）有限公司（以下简称―奥赞特‖）产生建设工程施工合同纠纷，于2009年11月15日向上海市第一中级人民法院提起诉讼，请求判令奥赞特支付工程款21,451,000.00元并要求工程款优先受偿；判令奥赞特支付工程进度款4,800,000.00元及逾期付款利息；判令奥赞特支付逾期付款违约金10,692,540.00元；判令奥赞特承担本案诉讼费用。法院受理后，经司法审价及进一步审理于2011年12月21日作出（2009）沪一中民二（民）初字第41号民事判决书，法院判令奥赞特支付公司工程款 16,465,199元及逾期付款利息。公司不服，向上海市高级人民法院提起上诉。法院于2012年10月19日出具（2012）沪高民一（民）终字第6号民事判决书，判决如下：驳回上诉，维持原判。公司不服，向中华人民共和国最高人民法院提出再审申请。法院于2013年4月26日作出（2013）民申字第32号民事裁定书，判决如下：驳回公司再审申请。公司不服，向上海市人民检察院提出民事抗诉申请。2013年 7月 24日，上海市人民检察院发出民事行政检察案件受理告知书，沪检民行受（2013）32号。截止报告披露日，该案件正在审理中。
10、公司与上海电气临港重型机械装备有限公司（下称―临港机械‖）在工程合同履约过程中，双方发生工程款纠纷，公司于2012年3月26日向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要求临港机械支付拖欠的工程款人民币 223,121,675.90元及承担逾期付款利息人民币84,084,670.02元。2013年12月23日，经上海市第一中级人民法院民事判决，文号（2012）沪一中民二(民)初字第 4号。法院判决临港机械应于判决生效后十日内支付公司工程款人民币195,170,163.40元及逾期付款利息。双方均
财务报表附注第80页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
对判决结果不服，公司于2014年1月6日向上海市高级人民法院上诉，要求在原审判决基础上增判临港机械向公司支付工程款人民币 17,965,746.04元及逾期付款利息。截止报告披露日，法院正在审理中。
11、公司子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司（以下简称―信安幕墙‖）因格鲁吉亚司法大楼项目施工与成都华川进出口集团有限公司和四川希望华西建设工程总承包有限公司产生纠纷，遂于2013年7月3日向成都市中级人民法院提起民事诉讼，请求（1）判令被告支付工程款748万；（2）判令被告返还履约保证金183万元；（3）判令被告支付逾期付违约金 296,200元（暂计算至 2013年 5月 4日）；（4）判令被告支付逾期退还履约保证金利息79,422元；（5）本案诉讼费由被告承担。2013年7月 3日，四川省成都市中级人民法院发出受理案件通知书，文号（2013）成（民）初字第1343号。截止报告披露日，本案正在审理中。
12、青岛东方宏业物资有限公司（以下简称―东方宏业‖）与公司产生建筑材料购销合同纠纷，东方宏业向青岛市李沧区人民法院提起诉讼，要求判令公司偿付货款1,070,309.00元并按约承担违约金额100,000.00元；判令公司承担本案诉讼费。截止报告披露日，该案正在审理中。
13、上海潭杰钢铁有限公司（以下简称―潭杰钢铁‖）与公司产生购销合同纠纷，潭杰钢铁向上海市闵行区人民法院提起诉讼，要求判令公司支付货款 5,910,851.32元及逾期付款违约金，支付资金占用费 2,917,005.13元。截止报告披露日，该案正在审理中。
(二)为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影响
关联方：
浙江大地钢结构有限公司 15,000,000.00 2014-01-14 否
浙江大地钢结构有限公司 14,000,000.00 2014-04-08 否
浙江大地钢结构有限公司 16,000,000.00 2014-09-10 否
浙江大地钢结构有限公司 5,000,000.00 2014-11-18 否
浙江大地钢结构有限公司 1,050,000.00 2014-06-30 否
浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2014-08-05 否
浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2014-02-13 否
浙江大地钢结构有限公司 3,000,000.00 2014-03-24 否
浙江大地钢结构有限公司 600,000.00 2014-04-15 否
财务报表附注第81页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
被担保单位 担保金额 债务到期日 对本公司的财务影响
浙江大地钢结构有限公司 5,250,000.00 2014-04-18 否
浙江大地钢结构有限公司 3,150,000.00 2014-05-18 否
浙江大地钢结构有限公司 10,000,000.00 2014-05-27 否
浙江大地钢结构有限公司 5,500,000.00 2014-06-05 否
浙江大地钢结构有限公司 2,528,000.00 2014-05-07 否
浙江大地钢结构有限公司 400,000.00 2014-01-24 否
浙江大地钢结构有限公司 407,271.38 2014-12-31 否
浙江大地钢结构有限公司 4,229,935.99 2014-03-21 否
浙江大地钢结构有限公司 3,695,458.27 2015-12-31 否
浙江大地钢结构有限公司 386,721.38 2014-06-18 否
浙江大地钢结构有限公司 580,082.07 2014-03-18 否
浙江大地钢结构有限公司 2,100,000.00 2014-05-02 否
浙江大地钢结构有限公司 1,400,000.00 2014-05-12 否
浙江大地钢结构有限公司 700,000.00 2014-06-02 否
浙江大地钢结构有限公司 2,712,000.00 2014-02-26 否
上海龙元建设工程有限公司 7,189,664.76 2014-04-27 否
上海龙元建设工程有限公司 2,396,554.92 2014-08-22 否
上海龙元建设工程有限公司 50,000,000.00 2014-01-20 否
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 113,000,000.00 2015-06-26 否
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 17,000,000.00 2015-06-26 否
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 30,000,000.00 2015-06-26 否
杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 40,000,000.00 2015-06-27 否
龙元建设集团（菲律宾）有限公司 97,000,176.00 2014-06-28 否
龙元建设集团（菲律宾）有限公司 66,687,621.00 2014-02-14 否
龙元营造（泰国）有限公司 8,471,149.20 未定 否
元明建设置业有限公司 164,439,296.56 2015-11-13 否
上海信安幕墙建筑装饰有限公司 25,000,000.00 2014-11-14 否
上海信安幕墙建筑装饰有限公司 700,000.00 2014-06-30 否
上海信安幕墙建筑装饰有限公司 30,000,000.00 2014-03-29 否
合计 762,573,931.53
(三) 截止2013年12月31日，公司银行承兑汇票保证金为142,781,783.45元，用于开具597,519,302.56元银行承兑汇票。
财务报表附注第82页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(四) 截止 2013年 12月 31日，公司保函保证金为 134,015,798.20元，用于开立总额为 547,986,231.27元人民币保函，为公司子公司浙江大地钢结构有限公司开立 19,696,075.60美元工程保函，为公司子公司龙元亚克（澳门）有限公司开立 2,930,000.00新加坡元工程保函，为公司子公司龙元营造（泰国）有限公司开立 58,308,000.00泰铢工程保函，为公司子公司元明建设置业有限公司开立28,000,000.00美元借款担保保函。
九、 承诺事项
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 公司孙公司浙江大地钢结构有限公司将杭房权证萧字第294907号、杭房权证萧字第294908号、杭房权证萧字第00061556号的房屋建筑物及杭萧国用（2009）第0700007号的土地使用权抵押给中国农业银行杭州萧山支行，取得 136,940,000.00元最高额授信额度，抵押期限为2012年11月29日至2014年11月28日。截止2013年12月31日，抵押的房屋建筑物净值为26,856,744.53元，土地使用权净值为9,829,036.20元。截止2013年12月31日，公司向农行杭州萧山支行借款75,000,000.00元，开具银行承兑汇票990,000.00元。
(二) 公司孙公司浙江大地钢结构有限公司将面值为10,000,000.00元的银行承兑汇票质押给中国农业银行股份有限公司杭州萧山支行，向中国农业银行股份有限公司杭州萧山支行借款9,000,000.00元，期限为2013年9月12日至2014年2月20日。
(三) 公司孙公司浙江大地钢结构有限公司将杭房权证萧字第294907号、杭房权证萧字第294908号、杭房权证萧字第00061556号的房屋建筑物及杭萧国用（2009）第0700007号的土地使用权抵押给中国农业银行杭州萧山支行，取得 136,940,000.00元最高额授信额度，抵押期限为2012年11月29日至2014年11月28日。截止2013年12月31日，抵押的房屋建筑物净值为26,856,744.53元，土地使用权净值为9,829,036.20元；同时公司将合计 5,416,000.00元定期存单质押给中国农业银行杭州萧山支行，截至 2013年 12月 31日，公司向农行杭州萧山支行取得国内信用证项下买方押汇融资借款13,540,000.00元。
财务报表附注第83页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(四) 公司孙公司浙江大地钢结构有限将 2,000,000.00元的银行定期存单质押给上海银行杭州分行，用于开立5,000,000.00元应付票据，期限为2013年8月13日至2014年2月13日；公司将2,000,000.00元的银行定期存单质押给上海银行杭州分行，用于开立5,000,000.00元应付票据，期限为2013年9月24日至2014年3月24日；公司将400,000.00元的银行定期存单质押给上海银行杭州分行，用于开立1，000,000.00元应付票据，期限为2013年10月15日至2014年4月15日；公司将3,500,000.00元的银行定期存单质押给上海银行杭州分行，用于开立 8,750,000.00元应付票据，期限为2013年10月18日至2014年4月18日；司将2,100,000.00元的银行定期存单质押给上海银行杭州分行，用于开立 5,250,000.00元应付票据，期限为 2013年11月18日至2014年5月18日。以上开立的合计2,500.00万元的应付票据同时由母公司龙元建设集团股份有限公司提供连带责任担保。
(五) 公司子公司元明建设置业有限公司将MING GARDENHOTEL的5-11层77套公寓抵押给马来亚银行有限公司（MalayanBankingBerhad），截止 2013年 12月 31日，取得长期借款10,000,000.00马币，合计人民币18,470,000.00元。
(六) 公司在中行宁波江东支行向中国银行马尼拉分行开具中国银行马尼拉分行为第一受益人的融资性保函1,600万美元，取得了担保债权之最高本金余额为1,600万美元的最高额保证合同，向公司子公司龙元建设集团（菲律宾）有限公司在中国银行马尼拉分行的1,600万美元短期借款提供连带责任担保。
(七) 公司孙公司杭州青山湖森林硅谷开发有限公司将临国用（2012）第 05838号的土地使用权抵押给交通银行杭州文晖支行，取得27,450,000.00元最高额授信额度，抵押期限为2013年6月26日至2015年6月30日。截止2013年12月31日，抵押的土地使用权净值为65,606,940.00元；截止 2013年12月31日，公司向交通银行杭州文晖支行借款 113,000,000.00元。同时该笔借款由公司出具的最高债权额200,000,000.00元的最高额保证合同提供连带担保责任。
(八) 公司将应收宁波圣贝投资有限公司的50,000,000.00元应收账款债权抵押给浦发银行宁波分行，截止 2013年 12月 31日，公司向浦发银行宁波分行借款 45,000,000.00元。
财务报表附注第84页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
十、 资产负债表日后事项
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 重要的资产负债表日后事项说明
1、公司与景德镇市体育局（以下简称―体育局‖）产生建设工程施工合同纠纷，遂于 2014年 1月 22日向江西省高级人民法院提起诉讼，诉讼请求如下：（1）判令被告立即赔偿原告因被告原因导致迟延返还垫资款而造成的利息损失19,636,300.00元；
（2）判令被告立即向原告支付拖欠工程款利息 12,793,100.00元；（3）判令被告立即向原告返还垫资款 576,789.79元；（4）判令被告立即向原告支付因停、窝工期间机械设备、人工工资等损失 12,372,340.00元及周转材料、临时设备等闲置费用 6,222,230.00元，合计 18,594,570.00元；（5）判令被告立即赔偿原告预期可得利益损失 1,227,302.00元；（6）判令被告立即向原告提供已代缴的营业税等完税凭证及发票，若被告不能提供，则请求判令被告向原告支付相当于当地税务部门按现行税率计算41,015,432.96元应缴税金的工程款；（7）本案案件受理费、保全费等所有诉讼费用由被告承担。2014年 2月 21日，江西省高级人民法院作出（2014）赣民一初字第1号《江西省高级人民法院告知合议庭通知书》，截止报告披露日，本案尚在审理中。
2、公司于2014年1月17日与佛山颐盛房地产有限责任公司签订《建安工程施工合同》，公司承建由佛山颐盛房地产有限责任公司投资建设的三盛颐景园B区（住宅）建安工程，总建筑面积 179,636㎡。该工程地点位于佛山市南海区西樵镇崇民东路北侧地块，工程施工内容包括三盛颐景园B区住宅所有主体工程的土建、安装、普通装饰工程等，合同暂定总价为人民币263,702,100元。
(二) 资产负债表日后利润分配情况说明
根据2014年4月9日召开的第七届董事会第六次会议决议，本年度利润分配方案为提取法定盈余公积后，每10股派现金0.75元，该方案尚待股东大会批准。
十一、其他重要事项说明
本公司无需披露的其他重要事项。
财务报表附注第85页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
十二、母公司财务报表主要项目注释
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 应收账款
1、应收账款按种类披露
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）单项金额重大并
单项计提坏账准
备的应收账款
按组合计提坏账
3,614,039,600.38 100.00 285,113,208.34 7.89 3,432,771,195.95 100.00 264,658,183.53 7.71准备的应收账款
风险较大组合 1,955,113,561.06 54.10 185,577,645.92 9.49 1,985,108,017.29 57.83 177,798,392.81 8.96风险较小组合 1,658,926,039.32 45.90 99,535,562.42 6.00 1,447,663,178.66 42.17 86,859,790.72 6.00单项金额虽不重
大但单项计提坏
账准备的应收账
款
合计 3,614,039,600.38 100.00 285,113,208.34 3,432,771,195.95 100.00 264,658,183.53
2、期末单项金额重大或虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款（风险较大组合）：
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
期后已回款的应收款 551,748,292.49 期后回款
1年以内完工转应收 1,084,149,126.83 1年内完工转应收
100万以下的零星客户 22,084,373.65 21,234,957.92 96.15%账龄较长
客户1 54,866,861.06 5,486,686.11 10.00%账龄较长
客户2 32,101,501.96 9,630,450.59 30.00%账龄较长
客户3 23,675,027.52 14,205,016.51 60.00%账龄较长
客户4 22,667,481.84 18,133,985.47 80.00%账龄较长
客户5 21,392,315.07 14,974,620.55 70.00%账龄较长
客户6 14,357,277.86 10,050,094.50 70.00%账龄较长
客户7 13,942,011.10 13,942,011.10 100.00%账龄较长
客户8 12,595,936.54 6,297,968.27 50.00%账龄较长
客户9 9,942,280.76 4,971,140.38 50.00%账龄较长
财务报表附注第86页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户10 8,503,978.00 8,503,978.00 100.00%账龄较长
客户11 4,868,674.00 4,868,674.00 100.00%账龄较长
客户12 4,379,137.82 437,913.78 10.00%账龄较长
客户13 4,298,726.00 4,298,726.00 100.00%账龄较长
客户14 4,159,486.00 2,079,743.00 50.00%账龄较长
客户15 3,570,683.00 714,136.60 20.00%账龄较长
客户16 3,250,579.23 1,625,289.62 50.00%账龄较长
客户17 3,132,441.00 2,631,250.44 84.00%账龄较长
客户18 3,107,922.41 2,486,337.93 80.00%账龄较长
客户19 2,972,175.00 1,486,087.50 50.00%账龄较长
客户20 2,846,597.54 2,846,597.54 100.00%账龄较长
客户21 2,800,000.00 2,800,000.00 100.00%账龄较长
客户22 2,675,963.00 2,675,963.00 100.00%账龄较长
客户23 2,529,249.77 252,924.98 10.00%账龄较长
客户24 2,500,000.00 2,500,000.00 100.00%账龄较长
客户25 2,367,088.80 2,367,088.80 100.00%账龄较长
客户26 2,105,004.00 421,000.80 20.00%账龄较长
客户27 2,100,000.00 2,100,000.00 100.00%账龄较长
客户28 1,985,263.31 1,985,263.31 100.00%账龄较长
客户29 1,981,779.79 1,525,970.44 77.00%账龄较长
客户30 1,925,348.40 1,925,348.40 100.00%账龄较长
客户31 1,900,000.00 1,900,000.00 100.00%账龄较长
客户32 1,870,910.22 187,091.02 10.00%账龄较长
客户33 1,821,987.00 1,821,987.00 100.00%账龄较长
客户34 1,770,733.83 1,770,733.83 100.00%账龄较长
客户35 1,734,964.32 1,734,964.32 100.00%账龄较长
客户36 1,400,000.00 280,000.00 20.00%账龄较长
客户37 1,357,834.29 271,566.86 20.00%账龄较长
客户38 1,317,277.54 1,317,277.54 100.00%账龄较长
客户39 1,303,747.31 260,749.46 20.00%账龄较长
客户40 1,250,000.00 1,250,000.00 100.00%账龄较长
客户41 1,246,500.00 498,600.00 40.00%账龄较长
客户42 1,171,159.33 234,231.87 20.00%账龄较长
客户43 1,135,207.13 340,562.14 30.00%账龄较长
客户44 1,113,708.70 1,113,708.70 100.00%账龄较长
财务报表附注第87页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
应收账款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户45 1,093,396.00 1,093,396.00 100.00%账龄较长
客户46 1,043,551.64 1,043,551.64 100.00%账龄较长
客户47 1,000,000.00 1,000,000.00 100.00%账龄较长
合计 1,955,113,561.06 185,577,645.92
3、其他不重大应收账款（风险较小组合）：
期末余额 年初余额
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例（%） 金额 比例（%）
1年以内 209,579,900.00 12.63 12,574,794.01 152,899,273.50 10.56 9,173,956.411－2年 533,976,487.49 32.19 32,038,589.26 682,480,208.83 47.14 40,948,812.532－3年 394,658,820.28 23.79 23,679,529.22 186,247,179.83 12.87 11,174,830.793年以上 520,710,831.55 31.39 31,242,649.93 426,036,516.50 29.43 25,562,190.99合计 1,658,926,039.32 100.00 99,535,562.42 1,447,663,178.66 100.00 86,859,790.724、本期转回或收回应收账款情况
确定原坏账
应收账款内容 转回或收回原因 转回或收回金额 转回坏账准备金额
准备的依据
客户1 本期收回 账龄较长 12,788,447.88 1,278,844.79本期审价，根据审
客户2 账龄较长 3,643,100.59 3,643,100.59价调减应收账款
客户3 本期收回 账龄较长 2,839,928.15 1,173,749.74本期审价，根据审
客户4 账龄较长 2,472,898.89 2,472,898.89价调减应收账款
客户5 调整 账龄较长 2,243,328.80 2,243,328.80本期审价，根据审
客户6 账龄较长 2,049,967.53 2,049,967.53价调减应收账款
本期审价，根据审
客户7 账龄较长 2,040,667.46 294,612.78价调减应收账款
本期审价，根据审
客户8 账龄较长 1,624,631.00 162,463.10价调减应收账款
其他零星客户 回款或调整 账龄较长 3,857,080.02 3,563,829.83合计 33,560,050.32 16,882,796.05
财务报表附注第88页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、期末应收账款中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
6、应收账款中欠款金额前五名
占应收账款总额
单位名称 与本公司关系 账面余额 账龄
的比例(%)
客户1 非关联方 146,708,798.491年以内 4.06
客户2 非关联方 84,245,749.77 1-2年 2.33
客户3 非关联方 79,151,119.701年以内 2.19
客户4 非关联方 74,040,534.491年以内 2.05
客户5 非关联方 73,626,871.601年以内 2.04
合计 457,773,074.05 12.67
7、应收关联方账款情况：无
(二) 其他应收款
1、其他应收款按种类披露：
期末余额 年初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
种类
比例 比例 比例 比例
金额 金额 金额 金额
（%） （%） （%） （%）单项金额重大并单项计提
坏账准备的其他应收款
按组合计提坏账准备的其
2,452,754,893.27 100.00 270,357,340.45 11.02 2,182,873,151.31 100.00 218,657,370.99 10.02他应收款
风险较大组合 1,059,094,857.88 43.18 186,737,738.36 17.63 1,047,164,648.14 47.97 150,514,860.80 14.37风险较小组合 1,393,660,035.39 56.82 83,619,602.09 6.00 1,135,708,503.17 52.03 68,142,510.19 6.00单项金额虽不重大但单项
计提坏账准备的其他应收
款
合计 2,452,754,893.27 100.00 270,357,340.45 2,182,873,151.31 100.00 218,657,370.99
财务报表附注第89页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
2、期末单项金额重大或虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款（风险较大组合）：
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
合并关联方 822,618,269.86
100万以下的零星客户 38,094,942.71 34,639,312.67 90.93% 账龄较长
客户1 20,957,287.73 10,478,643.87 50.00% 账龄较长
客户2 13,980,932.38 11,184,745.90 80.00% 账龄较长
客户3 13,673,086.17 9,571,160.32 70.00% 账龄较长
客户4 11,973,578.08 5,986,789.04 50.00% 账龄较长
客户5 10,000,000.00 6,000,000.00 60.00% 账龄较长
客户6 9,550,499.15 9,550,499.15 100.00% 账龄较长
客户7 8,988,074.08 7,190,459.26 80.00% 账龄较长
客户8 8,597,210.02 8,597,210.02 100.00% 账龄较长
客户9 5,459,665.65 2,729,832.83 50.00% 账龄较长
客户10 4,821,802.95 4,821,802.95 100.00% 账龄较长
客户11 4,532,502.55 4,532,502.55 100.00% 账龄较长
客户12 4,424,836.32 3,539,869.06 80.00% 账龄较长
客户13 4,335,146.69 3,468,117.35 80.00% 账龄较长
客户14 4,145,113.86 3,316,091.09 80.00% 账龄较长
客户15 3,995,711.41 3,995,711.41 100.00% 账龄较长
客户16 3,700,244.08 1,850,122.04 50.00% 账龄较长
客户17 3,678,506.72 735,701.34 20.00% 账龄较长
客户18 3,662,629.81 3,662,629.81 100.00% 账龄较长
客户19 3,553,824.06 1,776,912.03 50.00% 账龄较长
客户20 3,362,540.42 3,362,540.42 100.00% 账龄较长
客户21 3,124,898.97 2,499,919.18 80.00% 账龄较长
客户22 3,096,699.96 2,167,689.97 70.00% 账龄较长
客户23 3,031,670.52 3,031,670.52 100.00% 账龄较长
客户24 3,000,000.00 3,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户25 3,000,000.00 3,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户26 2,615,474.06 2,615,474.06 100.00% 账龄较长
客户27 2,605,602.35 2,605,602.35 100.00% 账龄较长
客户28 2,347,661.92 2,347,661.92 100.00% 账龄较长
客户29 2,346,158.19 1,876,926.55 80.00% 账龄较长
客户30 2,278,461.04 2,278,461.04 100.00% 账龄较长
客户31 2,239,741.03 2,239,741.03 100.00% 账龄较长
财务报表附注第90页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其他应收款内容 账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户32 2,100,007.54 1,680,006.03 80.00% 账龄较长
客户33 2,000,000.00 2,000,000.00 100.00% 账龄较长
客户34 1,981,858.77 1,387,301.14 70.00% 账龄较长
客户35 1,769,264.85 1,769,264.85 100.00% 账龄较长
客户36 1,725,499.50 1,725,499.50 100.00% 账龄较长
客户37 1,724,765.84 1,724,765.84 100.00% 账龄较长
客户38 1,532,838.34 1,532,838.34 100.00% 账龄较长
客户39 1,462,049.35 1,023,434.55 70.00% 账龄较长
客户40 1,400,000.00 280,000.00 20.00% 账龄较长
客户41 1,256,500.00 1,256,500.00 100.00% 账龄较长
客户42 1,198,157.98 1,198,157.98 100.00% 账龄较长
客户43 1,098,916.63 769,241.64 70.00% 账龄较长
客户44 1,050,991.93 735,694.35 70.00% 账龄较长
客户45 1,001,234.41 1,001,234.41 100.00% 账龄较长
合计 1,059,094,857.88 186,737,738.36
3、其他不重大其他应收款（风险较小组合）：
期末余额 年初余额
账龄 账面余额 账面余额
坏账准备 坏账准备
金额 比例（%） 金额 比例（%）
1年以内 423,987,154.49 30.42 25,439,229.26 383,678,674.50 33.78 23,020,720.441－2年 319,374,108.56 22.92 19,162,446.50 189,388,059.94 16.68 11,363,283.602－3年 144,746,985.75 10.39 8,684,819.17 490,309,928.50 43.17 29,418,595.713年以上 505,551,786.59 36.27 30,333,107.16 72,331,840.23 6.37 4,339,910.44合计 1,393,660,035.39 100.00 83,619,602.09 1,135,708,503.17 100.00 68,142,510.194、本期转回或收回其他应收款情况
转回或收回确定原坏账
其他应收款内容 转回或收回金额 转回坏账准备金额
原因 准备的依据
客户1 本期收回 账龄较长 2,133,600.00 640,080.00客户2 本期收回 账龄较长 1,200,500.00 600,250.00其他零星客户 回款或调整账龄较长 5,269,854.57 3,998,023.42合计 8,603,954.57 5,238,353.42
财务报表附注第91页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
5、本报告期实际核销的其他应收款情况：无
6、期末其他应收款中无持本公司5％以上（含5％）表决权股份的股东单位欠款。
7、其他应收款金额前五名情况
占其他应收款
单位名称 与本公司关系 账面余额 账龄 性质或内容
总额的比例(%)
客户1 非关联方 405,464,760.00 3-4年 16.53 往来款
客户2 孙公司 263,006,436.20 1年以内 10.72 往来款
客户3 非关联方 104,911,610.60 4-5年 4.28 股权转让款
客户4 孙公司 95,421,501.74 1年以内 3.89 往来款
客户5 非关联方 94,870,273.83 1-2年 3.87股权转让代收款合计 963,674,582.37 39.29
8、应收关联方账款情况
占其他应收款
单位名称 与本公司关系 账面余额
总额的比例(%)
浙江大地钢结构有限公司 孙公司 263,046,436.20 10.72上海信安幕墙建筑装饰有限公司 孙公司 95,421,501.74 3.89杭州青山湖森林硅谷开发有限公司 孙公司 88,687,513.13 3.62上海龙元建设工程有限公司 子公司 74,984,085.63 3.06龙马建设股份有限公司 子公司 68,604,925.20 2.80上海石与木投资咨询有限公司 子公司 55,500,000.00 2.26宁波圣贝投资有限公司 子公司 45,000,000.00 1.83龙元建设集团（澳门）有限公司 子公司 41,646,175.59 1.70元明建设置业有限公司 子公司 31,972,469.67 1.30龙元资产管理（上海）有限公司 子公司 26,500,000.00 1.08龙元营造（泰国）有限公司 子公司 11,178,055.42 0.46龙元-亚克（澳门）有限公司 子公司 10,355,795.00 0.42龙元建设集团（菲律宾）有限公司 子公司 7,039,791.84 0.29上海建顺劳务有限公司 子公司 1,557,815.29 0.06象山辰龙建筑劳务有限公司 子公司 608,240.00 0.02辽宁龙元建设工程有限公司 子公司 513,800.00 0.02宁波龙元投资有限公司 子公司 1,665.15 0.00合计 822,618,269.86 33.53
财务报表附注第92页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(三) 长期股权投资
长期股权投资明细情况
单位：人民币元其中：联营及合营企 在被投资单位在被投资单位持股
在被投资单位 减值本期计提被投资单位 核算方法 投资成本 年初余额 增减变动业其他综合收益变期末余额 表决权比例比例与表决权比例 本期现金红利持股比例(%) 准备减值准备动中享有的份额 (%) 不一致的说明
联营企业：
上海精文东区置业发展有限公司 权益法 15,000,000.00 18,819,559.88 -19,975.31 18,799,584.57 25.00 25.00
权益法小计 18,819,559.88 -19,975.31 18,799,584.57
子公司：
上海龙元建设工程有限公司 成本法 94,253,986.56 94,253,986.56 94,253,986.56 93.46 93.46
上海龙源建材经营有限公司 成本法 9,600,000.00 9,600,000.00 9,600,000.00 96.00 96.00
上海建顺劳务有限公司 成本法 1,800,000.00 1,800,000.00 1,800,000.00 90.00 90.00
上海市房屋建筑设计院有限公司 成本法 12,341,000.00 12,341,000.00 12,341,000.00 51.00 51.00 2,295,000.00象山安通建筑劳务有限公司 成本法 1,705,080.00 9,000,000.00 9,000,000.00 90.00 90.00
象山辰龙建筑劳务有限公司 成本法 1,730,000.00 1,730,000.00 1,730,000.00 86.50 86.50
宁波龙元投资有限公司 成本法 45,000,000.00 45,000,000.00 45,000,000.00 90.00 90.00
龙元建设集团天津建设工程有限公司 成本法 12,000,000.00 12,000,000.00 -12,000,000.00
龙元营造（泰国）有限公司 成本法 1,522,977.26 1,522,977.26 1,522,977.26 100.00 100.00
龙马建设股份有限公司 成本法 4,145,600.00 4,145,600.00 4,145,600.00 60.00 60.00
财务报表附注第93页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
其中：联营及合营企 在被投资单位在被投资单位持股
在被投资单位 减值本期计提被投资单位 核算方法 投资成本 年初余额 增减变动业其他综合收益变期末余额 表决权比例比例与表决权比例 本期现金红利持股比例(%) 准备减值准备动中享有的份额 (%) 不一致的说明
龙元建设集团（澳门）有限公司 成本法 49,987.01 49,987.01 49,987.01 51.00 51.00
龙元建设集团（菲律宾）有限公司 成本法 1,533,560.00 1,533,560.00 1,533,560.00 99.99 99.99
龙元亚克（澳门）有限公司 成本法 1,524,870.00 1,524,870.00 1,524,870.00 100.00 100.00
上海石与木投资咨询有限公司 成本法 16,167,000.00 16,167,000.00 16,167,000.00 63.75 63.75
元明建设置业有限公司 成本法 34,201,800.00 34,201,800.00 34,201,800.00 100.00 100.00
辽宁龙元建设工程有限公司 成本法 25,000,000.00 25,000,000.00 25,000,000.00 100.00 100.00
上海龙元房地产开发有限公司 成本法 9,900,000.00 9,900,000.00 9,900,000.00 99.00 99.00
宁波圣贝投资有限公司 成本法 200,000,000.00 200,000,000.00 200,000,000.00 100.00 100.00
宁波杭州湾新区森联城市基础设施投资合
成本法 51,750,000.00 24,000,000.00 27,750,000.00 51,750,000.00 17.19 17.19
伙企业（有限合伙）
龙元资产管理（上海）有限公司 成本法 28,000,000.00 28,000,000.00 28,000,000.00 100.00 100.00
宁波宝联城建投资有限公司 成本法 7,500,000.00 7,500,000.00 7,500,000.00 75.00 75.00
成本法小计 531,770,780.83 23,250,000.00 555,020,780.83 2,295,000.00合计 550,590,340.71 23,230,024.69 573,820,365.40 2,295,000.00财务报表附注第94页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(四) 营业收入和营业成本
1、营业收入、营业成本
项目 本期金额 上期金额
主营业务收入 14,245,044,733.23 12,054,854,347.54其他业务收入 369,080.00 1,030,658.91营业成本 13,076,358,598.35 11,133,074,469.402、主营业务（分行业）
本期金额 上期金额
项 目
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
（1）土建施工 14,230,694,423.40 13,062,551,826.27 11,995,443,159.57 11,082,188,320.32（2）装饰与钢结构 14,350,309.83 13,785,456.98 59,411,187.97 50,864,335.04（3）建筑设计
（4）销售建材
（5）其他
合计 14,245,044,733.23 13,076,337,283.25 12,054,854,347.54 11,133,052,655.363、主营业务（分地区）
本期金额 上期金额
地区
营业收入 营业成本 营业收入 营业成本
上海 3,683,338,471.62 3,373,283,572.34 3,347,805,399.12 3,072,083,967.32广东 1,863,025,208.58 1,722,688,520.25 2,125,537,475.74 1,973,811,895.85浙江 2,824,163,594.12 2,599,876,869.45 1,584,249,352.62 1,465,541,896.68江苏 1,180,524,726.51 1,090,677,405.62 1,490,650,286.68 1,379,157,163.43海南 1,185,589,822.74 1,076,697,620.27 918,819,464.20 851,991,371.64辽宁 1,191,491,392.83 1,064,699,951.48 883,723,669.71 810,533,961.50天津 1,192,203,140.33 1,104,532,345.18 768,817,718.30 711,289,331.53福建 437,093,891.34 404,722,082.73 454,362,451.55 423,523,926.34四川 355,493,079.86 328,016,739.59 329,046,628.05 304,316,603.87山东 93,290,733.77 86,389,205.86 145,037,095.91 134,382,857.61湖北 8,265,049.01 7,626,273.94 6,321,117.69 5,825,269.24安徽 5,755,358.36 6,030,395.59 483,687.97 594,410.35云南 224,810,264.16 211,096,300.95
合计 14,245,044,733.23 13,076,337,283.25 12,054,854,347.54 11,133,052,655.36
财务报表附注第95页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
4、公司前五名客户的营业收入情况
客户名称 营业收入总额 占公司全部营业收入的比例(%)
客户1 656,020,934.37 4.61客户2 420,206,486.87 2.95客户3 405,928,309.31 2.85客户4 341,135,998.20 2.39客户5 259,465,765.68 1.82合计 2,082,757,494.43 14.62(五) 投资收益
1、投资收益明细
项目 本期金额 上期金额
成本法核算的长期股权投资收益 2,295,000.00 9,187,947.38权益法核算的长期股权投资收益 -19,975.31 -300,818.03处置长期股权投资产生的投资收益 17,293.48 212,633,148.75持有交易性金融资产期间取得的投资收益
持有至到期投资期间取得的投资收益
持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益
处置交易性金融资产取得的投资收益
持有至到期投资取得的投资收益
可供出售金融资产等取得的投资收益
其他
合计 2,292,318.17 221,520,278.102、按成本法核算的长期股权投资收益
被投资单位 本期金额 上期金额
上海市房屋建筑设计院有限公司 2,295,000.00 2,442,900.00龙元建设安徽水泥有限公司 6,745,047.38小计 2,295,000.00 9,187,947.383、按权益法核算的长期股权投资收益
被投资单位 本期金额 上期金额
上海精文东区置业发展有限公司 -19,975.31 -300,818.03
财务报表附注第96页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
(六) 现金流量表补充资料
项目 本期金额 上期金额
1、将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 324,845,726.14 333,118,688.27加：资产减值准备 72,154,994.27 93,149,649.19固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 8,749,751.17 8,418,504.48无形资产摊销 435,527.03 403,816.48长期待摊费用摊销 224,081.80 354,185.46处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收
-132,788.94 -183,368.53益以―－‖号填列）
固定资产报废损失（收益以―－‖号填列）
公允价值变动损失（收益以―－‖号填列）
财务费用（收益以―－‖号填列） 81,918,592.06 89,638,084.59投资损失（收益以―－‖号填列） -2,292,318.17 -221,520,278.10递延所得税资产减少（增加以―－‖号填列） -6,613,957.93 -5,857,847.35递延所得税负债增加（减少以―－‖号填列）
存货的减少（增加以―－‖号填列） -2,584,544,959.12 -1,509,868,150.19经营性应收项目的减少（增加以―－‖号填列） -449,830,148.94 -974,021,550.12经营性应付项目的增加（减少以―－‖号填列） 2,970,545,306.85 1,861,257,561.10其 他
经营活动产生的现金流量净额 415,459,806.22 -325,110,704.722、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净变动情况
现金的期末余额 821,716,068.59 636,065,164.67减：现金的期初余额 636,065,164.67 622,278,875.74加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 185,650,903.92 13,786,288.93
财务报表附注第97页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
十三、补充资料
（以下金额单位若未特别注明者均为人民币元）
(一) 当期非经常性损益明细表
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 370,429.48
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
16,109,527.98
定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 14,070,008.51
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 30,522,058.63
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,065,349.69
其他符合非经常性损益定义的损益项目
所得税影响额 -6,626,726.08
少数股东权益影响额（税后） -1,930,344.08
财务报表附注第98页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
合计 51,449,604.75
(二) 净资产收益率及每股收益：
加权平均净资产 每股收益（元）
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 7.35 0.23 0.23扣除非经常性损益后归属于公司
5.64 0.18 0.18普通股股东的净利润
(三) 公司主要会计报表项目的异常情况及原因的说明
期末余额 年初余额
报表项目 变动比率 变动原因
（或本期金额） （或上期金额）
本期较多以票据形式的回款在应收票据 35,482,400.00 62,154,466.33-42.91%
期末到期收回
应收账款净值 4,148,902,330.77 3,956,049,319.32 4.87% 本期工程量上升
应收股利 54,156,488.51 134,156,488.51-59.63%应收股利本期部分收回
存货净值 9,174,138,249.50 6,230,413,480.74 47.25% 本期工程量上升
其他应收款净额 1,656,601,389.72 1,611,144,864.78 2.82% 本期工程量上升
长期股权投资净额 82,230,136.15 49,557,923.71 65.93% 本期增资参股企业
短期借款 1,645,110,197.00 1,839,815,660.53-10.58%借款到期还款
应付票据 652,109,989.58 478,527,933.82 36.27% 工程量增加采购相应上升
应付账款 5,485,308,718.76 4,252,420,970.51 28.99% 工程量增加采购相应上升
预收账款 1,128,210,304.49 739,188,528.96 52.63% 工程量增加预收款相应上升
应付职工薪酬 2,970,423,270.84 1,761,275,322.71 68.65% 工程量增加应付职工薪酬上升期末借款减少，年末预提借款应付利息 4,976,059.82 8,910,914.98-44.16%
利息相应下降
应付股利 44,314,092.08 26,492,720.71 67.27% 2012年利润分配未支付完毕
一年内到期的非流动负债 76,071,000.00-100.00%本期到期支付
长期借款 733,437,284.38 190,161,466.55285.69%新借入长期借款增加
财务报表附注第99页
龙元建设集团股份有限公司
2013年度
财务报表附注
期末余额 年初余额
报表项目 变动比率 变动原因
（或本期金额） （或上期金额）
专项应付款 794,286.43 398,515.43 99.31% 收到政府拨付经费
专项储备 51,587,101.15 602,162.748,466.97%工程量上升专项储备相应增加外币报表折算差额 4,169,724.63 506,049.76723.98%汇率变动产生的影响
营业收入 15,327,968,493.17 13,993,268,530.00 9.54% 本期工程量上升
营业成本 14,012,965,330.24 12,916,510,696.73 8.49% 本期工程量上升
营业税费 488,763,134.39 449,553,279.42 8.72% 收入增加影响税费上升
管理费用 209,543,424.21 228,516,325.62 -8.30% 加强费用控制，管理费用降低财务费用 128,580,743.64 106,399,123.14 20.85% 汇率变动产生的汇兑损失增加资产减值损失 146,860,987.74 156,141,972.06 -5.94% 本期计提坏账损失减少
2012年出售安徽水泥产生大投资净收益 -1,403,540.18 395,483,347.26-100.35%
额收益
十四、财务报表的批准报出
本财务报表业经公司董事会于2014年4月9日批准报出。
龙元建设集团股份有限公司二〇一四年四月九日
财务报表附注第100页