中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司
2017年度财务报表及审计报告
内容 页码
审计报告 1－6
2017年度财务报表
合并及公司资产负债表 1－2
合并及公司利润表 3
合并及公司现金流量表 4
合并股东权益变动表 5－6
公司股东权益变动表 7－8
财务报表附注 9－176
管理层补充资料
一、非经常性损益明细表 1
二、净资产收益率及每股收益 2－3
审计报告
普华永道中天审字(2018)第10096号(第一页，共六页)中国建筑股份有限公司全体股东：
一、审计意见
(一)、我们审计的内容
我们审计了中国建筑股份有限公司(以下称“中国建筑”)的财务报表，包括 2017年 12月 31日的合并及公司资产负债表，2017年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注。
(二)、我们的意见
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中国建筑 2017年12月31日的合并及公司财务状况以及 2017年度的合并及公司经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于中国建筑，并履行了职业道德方面的其他责任。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
(一)、工程承包合同收入确认
(二)、应收账款及长期应收款的可收回性
普华永道中天审字(2018)第10096号(第二页，共六页)三、关键审计事项(续)
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|关键审计事项|我们在审计中如何应对关键审计事项|
|(一) 工程承包合同收入确认如财务报表附注二(24)(c)及附注二(31)(a)所示，中国建筑对于所提供的建造服务，在工程承包合同的结果能够可靠估计时，按照完工百分比法确认收入。管理层在工程开始时预估工程的预计总收入及预计总成本，并于合同执行过程中持续评估和修订工程变更等事项带来的财务影响。预计总收入、预计总成本以及工程进度的确定涉及管理层的重要会计估计和判断，并对收入确认的金额及时间有重大影响。基于上述原因，我们将工程承包合同收入确认认定为关键审计事项。|我们了解、评估并测试了与工程承包合同预计总成本制定和收入确认相关的内部控制；我们从管理层取得工程承包合同清单，选取样本与工程承包合同信息汇总表及收入明细账相核对；我们抽样选取工程承包合同，执行了如下测试工作：(1) 我们检查了工程承包合同条款和成本预算资料，评估管理层对预计总收入和预计总成本的估计的适当性；(2) 我们测试了已发生合同成本的准确性；执行了截止性测试，检查其合同成本已被记录在恰当的会计期间；(3) 我们现场查看了工程形象进度，询问工程管理部门，并与账面记录进行比较，评估工程完工进度的合理性;(4) 我们基于预计总成本以及实际发生成本计算完工百分比，检查了以完工百分比为基础确认的工程承包合同收入计算的准确性。基于上述执行的工作，我们发现相关证据能够支持管理层针对工程承包合同收入确认的重要会计估计和判断。|

普华永道中天审字(2018)第10096号(第三页，共六页)三、关键审计事项(续)
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|(二) 应收账款及长期应收款的可收回性如财务报表附注二(9(a))、附注二(10)、附注二(31(b))、附注四(4)及附注四(11)所示，中国建筑以应收账款及长期应收款的可收回性为基础，分别按照单项金额重大和信用风险特征组合评估可回收性，并确认减值准备。管理层需要基于预计未来可获取的现金流量，评估应收账款及长期应收款的可收回性，涉及重要会计估计和判断，且中国建筑应收账款及长期应收款余额重大，其可收回性对于财务报表具有重大影响，因此，我们将应收账款及长期应收款的可收回性认定为关键审计事项。|我们了解、评估并测试了与应收账款及长期应收款的可收回性评估相关的内部控制；我们抽样选取管理层单独计提坏账准备的应收账款及长期应收款，获取了管理层赖以判断客户付款能力的证明文件，结合客户的资金状况、资信状况、项目进展、历史付款率，评估管理层计提减值的充分性；我们对于管理层按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款及长期应收款，根据业务性质和对方的历史交易情况评估减值风险。对于按账龄分析法计提坏账准备的应收账款，抽取样本进行账龄准确性测试，并进行重新计算，评估管理层计提减值的充分性。基于上述执行的工作，我们发现相关证据能够支持管理层针对应收账款及长期应收款的可收回性的重要会计估计和判断。|

普华永道中天审字(2018)第10096号(第四页，共六页)四、其他信息
中国建筑管理层对其他信息负责。其他信息包括中国建筑2017年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。基于我们已经执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
中国建筑管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估中国建筑的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适用)，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中国建筑、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督中国建筑的财务报告过程。
普华永道中天审字(2018)第10096号(第五页，共六页)六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
(一)、识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险；设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
(二)、了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
(三)、评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
(四)、对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对中国建筑持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。
我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致中国建筑不能持续经营。
(五)、评价财务报表的总体列报、结构和内容(包括披露)，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
(六)、就中国建筑中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
普华永道中天审字(2018)第10096号(第六页，共六页)六、注册会计师对财务报表审计的责任(续)
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
普华永道中天
会计师事务所(特殊普通合伙) 注册会计师
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陈静(项目合伙人)
中国•上海市
2018年4月11日
注册会计师 ———————————
胡巍
中国建筑股份有限公司
2017年12月31日合并及公司资产负债表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|资产|附注|2017年12月31日合并|2016年12月31日合并|2017年12月31日公司|2016年12月31日公司|
|流动资产||||||
|货币资金|四(1)|273,252,962|320,860,455|22,594,959|24,022,092|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产|四(2)|4,566,740|1,126,826|-|3,414|
|应收票据|四(3)|16,937,828|8,848,688|198,850|36,561|
|应收账款|四(4)、十八(1)|137,713,669|138,649,310|21,401,165|20,128,923|
|预付款项|四(5)|32,967,201|30,917,513|7,810,468|5,385,794|
|应收利息||140,488|94,830|14,377|-|
|应收股利||22,240|39,599|6,786,296|8,068,829|
|其他应收款|四(6)、十八(2)|55,547,277|49,489,445|23,425,106|19,711,258|
|存货|四(7)|535,887,230|494,268,894|12,213,803|13,775,664|
|其中：已完工未结算|四(7)|147,957,814|162,594,801|12,140,365|13,721,090|
|一年内到期的非流动资产|四(8)|48,542,768|41,310,475|3,004,212|3,381,888|
|其他流动资产|四(9)|34,572,333|24,339,695|3,460,568|926,085|
|流动资产合计||1,140,150,736|1,109,945,730|100,909,804|95,440,508|
|非流动资产||||||
|可供出售金融资产|四(10)|10,446,884|10,371,159|1,379,246|1,162,298|
|长期应收款|四(11)|225,822,172|137,399,530|12,643,176|7,592,007|
|长期股权投资|四(12)、十八(3)|49,910,480|33,476,555|151,004,787|137,400,784|
|投资性房地产|四(13)|57,113,029|34,935,714|439,759|460,937|
|固定资产|四(14)|34,395,282|30,026,027|1,130,467|1,222,091|
|在建工程|四(15)|7,744,931|11,274,811|53,523|81,409|
|无形资产|四(16)|11,222,860|12,122,130|152,740|163,961|
|商誉|四(17)|2,149,948|2,243,067|-|-|
|长期待摊费用||419,074|328,776|20,436|7,167|
|递延所得税资产|四(18)|10,266,177|8,791,737|824,585|553,248|
|其他非流动资产|四(19)|1,341,733|1,038,043|35,207|75,910|
|非流动资产合计||410,832,570|282,007,549|167,683,926|148,719,812|
|资产总计||1,550,983,306|1,391,953,279|268,593,730|244,160,320|

中国建筑股份有限公司
2017年12月31日合并及公司资产负债表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|负债和股东权益|附注|2017年12月31日合并|2016年12月31日合并|2017年12月31日公司|2016年12月31日公司|
|流动负债||||||
|短期借款|四(21)|31,031,643|32,318,858|16,752,000|1,500,000|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债||50,028|2,841|-|-|
|应付票据|四(22)|15,972,528|19,173,309|-|12,190|
|应付账款|四(23)|433,329,694|402,419,654|37,258,646|28,677,190|
|预收款项|四(24)|188,749,833|180,226,902|21,816,871|23,442,186|
|其中：已结算未完工|四(24)|42,347,428|33,819,357|4,433,998|5,305,560|
|应付职工薪酬|四(25)|7,721,698|7,157,745|551,338|377,754|
|应交税费|四(26)|38,974,061|31,480,001|741,332|281,500|
|应付利息|四(27)|2,903,460|2,408,237|830,262|789,147|
|应付股利||1,036,356|1,290,518|870,000|870,000|
|其他应付款|四(28)|72,529,891|52,081,811|27,575,807|17,817,937|
|一年内到期的非流动负债|四(29)|67,831,836|55,653,536|13,392,608|7,580,766|
|其他流动负债|四(30)|26,281,657|15,404,505|2,152,527|677,368|
|流动负债合计||886,412,685|799,617,917|121,941,391|82,026,038|
|非流动负债||||||
|长期借款|四(31)|185,852,810|143,666,874|7,582,013|12,316,440|
|应付债券|四(32)|97,945,752|121,232,466|17,989,104|29,118,406|
|长期应付款|四(33)|17,343,493|14,465,244|10,408,576|8,216,816|
|专项应付款||640,908|595,454|2,798|7,538|
|预计负债||528,272|499,536|33,898|33,117|
|递延收益|四(34)|977,146|867,183|9,662|783|
|长期应付职工薪酬|四(35)|2,081,589|2,146,716|120,880|128,524|
|递延所得税负债|四(18)|4,730,699|5,024,967|-|-|
|其他非流动负债|四(36)|12,740,759|12,838,108|-|-|
|非流动负债合计||322,841,428|301,336,548|36,146,931|49,821,624|
|负债合计||1,209,254,113|1,100,954,465|158,088,322|131,847,662|
|股东权益||||||
|股本|四(37)|30,000,000|30,000,000|30,000,000|30,000,000|
|其他权益工具|四(38)|16,972,180|16,972,180|16,972,180|16,972,180|
|其中：优先股||14,975,410|14,975,410|14,975,410|14,975,410|
|永续债||1,996,770|1,996,770|1,996,770|1,996,770|
|资本公积|四(39)|24,883,282|24,426,078|43,410,677|43,131,823|
|减：库存股||(1,273,275)|(1,273,275)|(1,273,275)|(1,273,275)|
|其他综合收益|四(40)|(17,345)|1,664,608|(272,991)|(200,799)|
|专项储备|四(41)|55,387|36,597|169|7,054|
|一般风险准备||510,725|473,860|-|-|
|盈余公积|四(42)|5,522,490|4,978,883|5,522,490|4,978,883|
|未分配利润|四(43)|138,102,075|113,211,608|16,146,158|18,696,792|
|归属于母公司股东权益合计||214,755,519|190,490,539|110,505,408|112,312,658|
|少数股东权益||126,973,674|100,508,275|-|-|
|股东权益合计||341,729,193|290,998,814|110,505,408|112,312,658|
|负债及股东权益总计||1,550,983,306|1,391,953,279|268,593,730|244,160,320|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并及公司利润表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|项目|附注|2017年度合并|2016年度合并|2017年度公司|2016年度公司|
|一、营业收入|四(44)、十八(4)|1,054,106,503|959,765,486|93,744,529|60,388,158|
|减：营业成本|四(44)、十八(4)|(943,539,121)|(862,788,327)|(92,660,275)|(57,278,683)|
|税金及附加|四(45)|(14,068,330)|(18,297,181)|(136,804)|(244,332)|
|销售费用|四(46)|(3,487,820)|(3,207,608)|-|-|
|管理费用|四(47)|(20,508,774)|(17,717,529)|(957,442)|(843,094)|
|财务费用-净额|四(48)|(9,939,511)|(8,114,442)|(2,067,860)|(1,403,055)|
|资产减值损失|四(52)|(7,049,491)|(5,365,548)|(1,398,629)|(888,269)|
|加：公允价值变动(损失)/收益|四(50)|(461,488)|746,456|(3,414)|68,317|
|投资收益|四(51)、十八(5)|4,410,918|6,137,484|8,705,452|20,712,325|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||1,865,218|1,423,999|37,593|46,394|
|资产处置收益||70,499|226,656|376|1,932|
|其他收益||164,343|—|-|—|
|二、营业利润||59,697,728|51,385,447|5,225,933|20,513,299|
|加：营业外收入|四(53)|1,050,155|957,070|5,366|8,011|
|减：营业外支出|四(54)|(348,269)|(229,730)|(7,707)|(14,743)|
|三、利润总额||60,399,614|52,112,787|5,223,592|20,506,567|
|减：所得税费用|四(55)|(13,750,591)|(10,940,548)|212,482|82,206|
|四、净利润||46,649,023|41,172,239|5,436,074|20,588,773|
|按经营持续性分类||||||
|持续经营净利润||46,649,023|41,172,239|5,436,074|20,588,773|
|终止经营净利润||-|-|-|-|
|按所有权归属分类||||||
|归属于母公司股东的净利润||32,941,799|29,870,104|5,436,074|20,588,773|
|少数股东损益||13,707,224|11,302,135|-|-|
|五、其他综合收益的税后净额|四(40)|(4,044,457)|(289,561)|(72,192)|17,781|
|归属于母公司股东的其他综合收益的税后净额||(1,681,953)|(2,393)|(72,192)|17,781|
|以后不能重分类进损益的其他综合收益||(34,408)|5,675|1,530|(5,480)|
|重新计量设定受益计划净负债的变动||(34,408)|5,675|1,530|(5,480)|
|以后将重分类进损益的其他综合收益||(1,647,545)|(8,068)|(73,722)|23,261|
|权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额||656,568|(795,692)|-|-|
|可供出售金融资产公允价值变动||(126,615)|406,654|162,711|(28,976)|
|外币财务报表折算差额||(2,177,498)|380,970|(236,433)|52,237|
|归属于少数股东的其他综合收益的税后净额||(2,362,504)|(287,168)|-|-|
|六、综合收益总额||42,604,566|40,882,678|5,363,882|20,606,554|
|归属于母公司股东的综合收益总额||31,259,846|29,867,711|5,363,882|20,606,554|
|归属于少数股东的综合收益总额||11,344,720|11,014,967|-|-|
|七、每股收益||||||
|基本每股收益(人民币元)|四(57)(a)|1.07|0.96|不适用|不适用|
|稀释每股收益(人民币元)|四(57)(b)|1.05|0.94|不适用|不适用|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并及公司现金流量表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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|项目|附注|2017年度合并|2016年度合并|2017年度公司|2016年度公司|
|一、经营活动产生的现金流量||||||
|销售商品、提供劳务收到的现金||1,056,797,089|926,182,282|93,949,693|56,744,934|
|收到的税费返还||21,856|36,032|1,911|5,175|
|收到其他与经营活动有关的现金|四(58)(a)|16,883,753|14,605,117|9,102,255|9,478,811|
|经营活动现金流入小计||1,073,702,698|940,823,431|103,053,859|66,228,920|
|购买商品、接受劳务支付的现金||(992,488,711)|(723,430,890)|(86,189,226)|(49,883,086)|
|支付给职工以及为职工支付的现金||(53,257,382)|(46,649,809)|(1,541,879)|(2,454,496)|
|支付的各项税费||(46,556,284)|(53,191,918)|(673,360)|(1,500,302)|
|支付其他与经营活动有关的现金|四(58)(b)|(24,857,253)|(10,502,956)|(3,489,960)|(4,794,133)|
|经营活动现金流出小计||(1,117,159,630)|(833,775,573)|(91,894,425)|(58,632,017)|
|经营活动产生的现金流量净额|四(59)(a)|(43,456,932)|107,047,858|11,159,434|7,596,903|
|二、投资活动产生的现金流量||||||
|收回投资收到的现金||14,973,186|14,652,553|30,184|1,701,835|
|取得投资收益收到的现金||1,439,962|1,904,533|9,596,724|19,126,740|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额||1,011,990|2,267,717|1,535|8,969|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额||1,866,037|-|-|-|
|收购子公司及其他营业单位收到的现金净额||-|9,784,847|-|-|
|收到其他与投资活动有关的现金|四(58)(c)|13,686,375|12,649,006|475,893|3,435,658|
|投资活动现金流入小计||32,977,550|41,258,656|10,104,336|24,273,202|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金||(17,418,349)|(13,133,948)|(78,471)|(223,047)|
|投资支付的现金||(35,206,789)|(22,007,838)|(14,001,478)|(22,485,210)|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额||(1,941,253)|-|-|-|
|处置子公司及其他营业单位支付的现金净额||-|(32,976)|-|-|
|支付其他与投资活动有关的现金|四(58)(d)|(24,091,493)|(10,816,008)|(5,665,198)|(999,300)|
|投资活动现金流出小计||(78,657,884)|(45,990,770)|(19,745,147)|(23,707,557)|
|投资活动产生的现金流量净额||(45,680,334)|(4,732,114)|(9,640,811)|565,645|
|三、筹资活动产生的现金流量||||||
|吸收投资收到的现金||19,425,197|812,871|-|-|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金||11,937,560|812,871|-|-|
|取得借款收到的现金||139,975,113|115,242,249|17,752,000|11,334,905|
|发行债券收到的现金||17,077,879|30,961,353|5,000,000|4,992,570|
|收到其他与筹资活动有关的现金|四(58)(e)|9,725,422|5,305,079|3,213,309|1,425,424|
|筹资活动现金流入小计||186,203,611|152,321,552|25,965,309|17,752,899|
|偿还债务支付的现金||(119,904,290)|(120,951,433)|(18,319,485)|(12,948,080)|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金||(29,227,020)|(26,963,522)|(9,853,212)|(9,118,575)|
|其中：子公司支付给少数股东的股利或利润||(4,525,790)|(3,769,500)|-|-|
|购买子公司少数股权而支付的现金||(411,766)|(2,480,002)|-|-|
|支付其他与筹资活动有关的现金|四(58)(f)|(2,517,374)|(3,841,370)|(386,694)|(293,600)|
|筹资活动现金流出小计||(152,060,450)|(154,236,327)|(28,559,391)|(22,360,255)|
|筹资活动产生的现金流量净额||34,143,161|(1,914,775)|(2,594,082)|(4,607,356)|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响||(2,635,053)|1,905,317|(421,504)|500,628|
|五、现金及现金等价物净(减少)/增加额||(57,629,158)|102,306,286|(1,496,963)|4,055,820|
|加：年初现金及现金等价物余额||311,449,979|209,143,693|23,955,906|19,900,086|
|六、年末现金及现金等价物余额|四(59)(b)|253,820,821|311,449,979|22,458,943|23,955,906|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度合并股东权益变动表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|归属于母公司股东权益||||||||||少数股东权益|股东权益合计|
|||股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|一般风险准备|盈余公积|未分配利润|||
||||优先股|永续债||||||||||
|2017年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,426,078|(1,273,275)|1,664,608|36,597|473,860|4,978,883|113,211,608|100,508,275|290,998,814|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(1,681,953)|-|-|-|32,941,799|11,344,720|42,604,566|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|-|32,941,799|13,707,224|46,649,023|
|其他综合收益|四(40)|-|-|-|-|-|(1,681,953)|-|-|-|-|(2,362,504)|(4,044,457)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|457,204|-|-|-|-|-|(27,759)|19,486,589|19,916,034|
|股东投入资本||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|19,425,197|19,425,197|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|192,829|-|-|-|-|-|-|5,712|198,541|
|对子公司持股比例变化的影响||-|-|-|160,218|-|-|-|-|-|(7,264)|53,769|206,723|
|其他||-|-|-|104,157|-|-|-|-|-|(20,495)|1,911|85,573|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|36,865|543,607|(8,023,573)|(4,377,265)|(11,820,366)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|-|543,607|(543,607)|-|-|
|提取一般风险准备||-|-|-|-|-|-|-|36,865|-|(36,865)|-|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(6,449,101)|(4,377,265)|(10,826,366)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|-|(994,000)|
|专项储备|四(41)|-|-|-|-|-|-|18,790|-|-|-|11,355|30,145|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|16,989,082|-|-|-|50,833|17,039,915|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(16,970,292)|-|-|-|(39,478)|(17,009,770)|
|2017年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,883,282|(1,273,275)|(17,345)|55,387|510,725|5,522,490|138,102,075|126,973,674|341,729,193|

中国建筑股份有限公司
2017年度合并股东权益变动表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|归属于母公司股东权益||||||||||少数股东权益|股东权益合计|
|||股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|一般风险准备|盈余公积|未分配利润|||
||||优先股|永续债||||||||||
|2016年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|23,526,065|-|1,667,001|24,735|161,625|2,920,006|92,705,780|70,805,329|238,782,721|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(2,393)|-|-|-|29,870,104|11,014,967|40,882,678|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|-|29,870,104|11,302,135|41,172,239|
|其他综合收益|四(40)|-|-|-|-|-|(2,393)|-|-|-|-|(287,168)|(289,561)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|900,013|(1,273,275)|-|-|-|-|-|22,454,810|22,081,548|
|股东投入资本||-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|24,949,357|24,949,357|
|回购股票授予员工限制性股票的影响||-|-|-|(1,089,133)|(1,273,275)|-|-|-|-|-|-|(2,362,408)|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|20,895|-|-|-|-|-|-|-|20,895|
|对子公司持股比例变化的影响||-|-|-|1,860,193|-|-|-|-|-|-|(2,290,046)|(429,853)|
|其他||-|-|-|108,058|-|-|-|-|-|-|(204,501)|(96,443)|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|312,235|2,058,877|(9,364,276)|(3,769,500)|(10,762,664)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(2,058,877)|-|-|
|提取一般风险准备||-|-|-|-|-|-|-|312,235|-|(312,235)|-|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(5,999,164)|(3,769,500)|(9,768,664)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|-|(994,000)|
|专项储备|四(41)|-|-|-|-|-|-|11,862|-|-|-|2,669|14,531|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|14,856,577|-|-|-|48,874|14,905,451|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(14,844,715)|-|-|-|(46,205)|(14,890,920)|
|2016年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|24,426,078|(1,273,275)|1,664,608|36,597|473,860|4,978,883|113,211,608|100,508,275|290,998,814|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
2017年度公司股东权益变动表
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|股东权益合计|
||||优先股|永续债||||||||
|2017年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,131,823|(1,273,275)|(200,799)|7,054|4,978,883|18,696,792|112,312,658|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|(72,192)|-|-|5,436,074|5,363,882|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|5,436,074|5,436,074|
|其他综合收益||-|-|-|-|-|(72,192)|-|-|-|(72,192)|
|股东投入和减少资本||-|-|-|278,854|-|-|-|-|-|278,854|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|198,541|-|-|-|-|-|198,541|
|其他||-|-|-|80,313|-|-|-|-|-|80,313|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|543,607|(7,986,708)|(7,443,101)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|543,607|(543,607)|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(6,449,101)|(6,449,101)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|(994,000)|
|专项储备||-|-|-|-|-|-|(6,885)|-|-|(6,885)|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|1,217,200|-|-|1,217,200|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(1,224,085)|-|-|(1,224,085)|
|2017年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,410,677|(1,273,275)|(272,991)|169|5,522,490|16,146,158|110,505,408|

中国建筑股份有限公司
2017年度公司股东权益变动表(续)
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|附注|股本|其他权益工具||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|股东权益合计|
||||优先股|永续债||||||||
|2016年1月1日年初余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|44,117,263|-|(218,580)|2,344|2,920,006|7,160,060|100,953,273|
|综合收益总额||-|-|-|-|-|17,781|-|-|20,588,773|20,606,554|
|净利润||-|-|-|-|-|-|-|-|20,588,773|20,588,773|
|其他综合收益||-|-|-|-|-|17,781|-|-|-|17,781|
|股东投入和减少资本||-|-|-|(985,440)|(1,273,275)|-|-|-|-|(2,258,715)|
|回购股票授予员工限制性股票的影响||-|-|-|(1,089,133)|(1,273,275)|-|-|-|-|(2,362,408)|
|股份支付计入股东权益的金额|四(56)|-|-|-|20,895|-|-|-|-|-|20,895|
|其他||-|-|-|82,798|-|-|-|-|-|82,798|
|利润分配|四(43)|-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(9,052,041)|(6,993,164)|
|提取盈余公积||-|-|-|-|-|-|-|2,058,877|(2,058,877)|-|
|对股东的分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(5,999,164)|(5,999,164)|
|对其他权益工具持有者的股利分配||-|-|-|-|-|-|-|-|(994,000)|(994,000)|
|专项储备||-|-|-|-|-|-|4,710|-|-|4,710|
|提取安全生产费||-|-|-|-|-|-|765,096|-|-|765,096|
|使用安全生产费||-|-|-|-|-|-|(760,386)|-|-|(760,386)|
|2016年12月31日年末余额||30,000,000|14,975,410|1,996,770|43,131,823|(1,273,275)|(200,799)|7,054|4,978,883|18,696,792|112,312,658|

后附财务报表附注为财务报表的组成部分。
企业负责人： 主管会计工作负责人： 财务总监： 会计机构负责人：
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
一公司基本情况
中国建筑股份有限公司(以下称“本公司”)是根据中国法律、行政法规的有关规定，并经国务院国有资产监督管理委员会(以下称“国资委”)于2007年12月6日以国资改革【2007】1495号文批准，由中国建筑工程总公司(以下称“中建总公司”)、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司和中国中化集团公司(以下合称“其他发起人”)作为发起人共同发起设立的股份有限公司。
于2017年11月，经国资委批准，中建总公司由全民所有制企业改制为国有独资公司，改制后中建总公司名称为中国建筑集团有限公司(以下称“中建集团”)，由国资委代表国务院履行出资人职责。
本公司于2007年12月10日在中华人民共和国(以下称“中国”)北京市注册成立，总部地址为中国北京市。本公司的母公司和最终控股母公司为中建集团。本公司于2009年7月在上海证券交易所(A股)挂牌上市。于2017年12月31日，本公司的总股本为人民币300亿元，每股面值人民币1元。截至2017年12月31日，中建集团持有本公司股份数量为约1,687,907万股，约占本公司已发行总股份的56.26%。
本公司及本公司之子公司(以下合称“本集团”)的经营范围包括勘察、设计、施工、安装、咨询、开发、装饰、生产、批发、零售、进出口；经营范围中主营：承担国内外公用、民用房屋建筑工程的施工、安装、咨询；基础设施项目的投资与承建；国内外房地产投资与开发；建筑与基础设施建设的勘察与设计；装饰工程、园林工程的设计与施工；
实业投资；承包境内外资工程；进出口业务；建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产与销售；以及集团内部存贷款等金融业务。
本年度纳入合并范围的主要子公司详见附注六，本年度新纳入合并范围的重要子公司详见附注五(1)，本年度不存在不再纳入合并范围的重要子公司。
本财务报表由本公司董事会于2018年4月11日批准报出。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计
本集团根据生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账准备的计提方法(附注二(10))、存货的计价方法(附注二(11))、收入的确认时点(附注二(24))等。
本集团在运用重要的会计政策时所采用的关键判断详见附注二(31)。
1、财务报表的编制基础
本财务报表按照财政部于2006年2月15日及以后期间颁布的《企业会计准则—基本准则》、各项具体会计准则及相关规定(以下合称“企业会计准则”)、以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号—财务报告的一般规定》的披露规定编制。
本财务报表以持续经营为基础编制。
2、遵循企业会计准则的声明
本公司2017年度的合并及公司财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2017年12月31日的合并及公司财务状况以及2017年度的合并及公司经营成果和现金流量等有关信息。
3、会计年度
会计年度为公历1月1日起至12月31日止。
4、记账本位币
本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币决定其记账本位币，编制财务报表时折算成人民币。本财务报表以人民币列示。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
5、企业合并
(a)同一控制下的企业合并
合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量，如被合并方是最终控制方以前年度从第三方收购来的，则以被合并方的资产、负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积(股本溢价)；资本公积(股本溢价)不足以冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
(b)非同一控制下的企业合并及商誉
购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资收益。商誉为之前持有的被购买方股权的公允价值与购买日支付对价的公允价值之和，与取得的子公司可辨认净资产于购买日的公允价值份额的差额。
6、合并财务报表的编制方法
编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。
从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二重要会计政策和会计估计(续)
6、合并财务报表的编制方法(续)
集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益、当期净损益及综合收益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益、少数股东损益及归属于少数股东的综合收益总额在合并财务报表中股东权益、净利润及综合收益总额项下单独列示。本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，全额抵销归属于母公司股东的净利润；子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益，按本公司对该子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益，按照母公司对出售方子公司的分配比例在归属于母公司股东的净利润和少数股东损益之间分配抵销。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，在合并财务报表中，剩余股权按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算的应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额后的金额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
如果以本集团为会计主体与以本公司或子公司为会计主体对同一交易的认定不同时，从本集团的角度对该交易予以调整。
7、现金及现金等价物
现金是指库存现金、可随时用于支付的存款及其他货币资金。现金等价物是指本集团持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资，包括金融机构拆出资金及买入返售金融资产等。
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二重要会计政策和会计估计(续)
8、外币折算
(a)外币交易
外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币入账。
于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为记账本位币。为购建符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。
(b)外币财务报表的折算
境外经营的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。境外经营的利润表中的收入与费用项目，采用与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，计入其他综合收益。境外经营的现金流量项目，采用与现金流量发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
9、金融工具
(a)金融资产
(i)金融资产分类
金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本集团对金融资产的持有意图和持有能力。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括持有目的为短期内出售的金融资产及衍生工具。
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二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(i)金融资产分类(续)
应收款项
应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产(附注二(10))。
可供出售金融资产
可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为其他流动资产。
持有至到期投资
持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且管理层有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。取得时期限超过12个月但自资产负债表日起12个月(含12个月)内到期的持有至到期投资，列示为一年内到期的非流动资产；取得时期限在12个月之内(含12个月)的持有至到期投资，列示为其他流动资产。
(ii)确认和计量
金融资产于本集团成为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额。
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二重要会计政策和会计估计(续)
9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(ii)确认和计量(续)
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按照成本计量；应收款项以及持有至到期投资采用实际利率法，以摊余成本计量。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动作为公允价值变动损益计入当期损益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利以及处置时产生的处置损益计入当期损益。
除减值损失及外币货币性金融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动直接计入股东权益，待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计算的利息，以及被投资单位已宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，作为投资收益计入当期损益。
(iii)金融资产减值
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
表明金融资产发生减值的客观证据，是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响，且本集团能够对该影响进行可靠计量的事项。
表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌。本集团于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查，若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过50%(含50%)或低于其初始投资成本持续时间超过一年(含一年)的，则表明其发生减值；若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过20%(含20%)但尚未达到50%的，本集团会综合考虑其他相关因素诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。本集团以加权平均法计算可供出售权益工具投资的初始投资成本。
以摊余成本计量的金融资产发生减值时，按预计未来现金流量(不包括尚未发生的未来信用损失)现值低于账面价值的差额，计提减值准备。如果有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
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9、金融工具(续)
(a)金融资产(续)
(iii)金融资产减值(续)
以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入股东权益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值上升直接计入股东权益。
以成本计量的可供出售金融资产发生减值时，将其账面价值与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。
已发生的减值损失以后期间不再转回。
(iv)金融资产的终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：
(1)、收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
(2)、该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；或者，
(3)、该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。
金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入股东权益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。
(b)金融负债
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主要为其他金融负债，包括应付款项、借款及应付债券等。
应付款项包括应付账款、其他应付款等，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
借款及应付债券按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。
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9、金融工具(续)
(b)金融负债(续)
其他金融负债期限在一年以下(含一年)或预计在一个正常营业周期中清偿的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。
当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。
(c)金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。
在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值。
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10、应收款项
应收款项包括应收账款、其他应收款、应收票据、长期应收款等。本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收款项，按从购货方或劳务接受方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。
(a)单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回款项时，计提坏账准备。
单项金额重大的判断依据或金额标 本集团将单项金额超过人民币1,000万元的应收准 款项确认为单项金额重大的应收款项。
单项金额重大并单独计提坏账准备 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账的计提方法 面价值的差额进行计提。
(b)按组合计提坏账准备的应收款项
对于单项金额不重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险特征划分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。
确定组合的依据如下：
组合1 除组合2以外的应收款项
组合2 根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用风险不重大的应收款项
按组合计提坏账准备的计提方法如下：
组合1 账龄分析法
组合2 不计提坏账
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10、应收款项(续)
(b)按组合计提坏账准备的应收款项(续)
组合中，采用账龄分析法的计提比例列示如下：
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例1年以内(含1年) 5% 5%1－2年(含2年) 10% 10%2－3年(含3年) 20% 20%3－5年(含5年) 50% 50%5年以上 100% 100% (c)单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收款项
单独计提坏账准备的理由 存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回的款项
单项金额虽不重大但单独计提坏账 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账准备的计提方法 面价值的差额进行计提
(d)本集团向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的，按交易款项扣除已转销应收款项的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
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11、存货
(a)分类
本集团的存货主要包括房地产开发企业的存货、工程承包合同—已完工未结算、原材料、周转材料、在产品及库存商品等。房地产开发企业的存货主要包括开发成本、开发产品等。
存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本包括建造成本、采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。
(b)房地产开发成本及房地产开发产品
房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品成本结转时按实际成本核算；公共配套设施指按政府有关部门批准的公共配套项目如道路等，其所发生的支出列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进行明细核算；开发用土地所发生的支出亦列入开发成本核算。
(c)工程承包合同—已完工未结算/已结算未完工
工程承包合同按照累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)扣除已经办理结算的价款列示。
工程承包合同累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)超过累计已经办理结算的价款部分在存货中列示为“已完工未结算”；累计已经办理结算的价款超过累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)部分在预收账款中列示为“已结算未完工”。
(d)原材料、周转材料、在产品、库存商品以及发出存货的计价方法
原材料、周转材料、在产品以及库存商品等存货发出时，采用先进先出法或加权平均法确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。
(e)本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。
(f)周转材料采用分次摊销法进行摊销。
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11、存货(续)
(g)存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法
存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。
对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备；
其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
12、长期股权投资
长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资。
子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。
对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。
(a)投资成本确定
对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并，长期股权投资成本为购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。
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12、长期股权投资(续)
(a)投资成本确定(续)
对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
(b)后续计量及损益确认方法
采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资成本。
采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合预计负债确认条件的，继续确认预计将承担的损失金额。被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。被投资单位分派的利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。
本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。
(c)确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据
控制是指拥有对被投资单位的权力，通过参与被投资单位的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资单位的权力影响其回报金额。
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过本集团及分享控制权的其他参与方一致同意后才能决策。
重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或也不能够与其他方一起共同控制这些政策的制定。
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12、长期股权投资(续)
(d)合营安排
本集团根据其在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排投资分类为合营企业及共同经营。
合营企业为本集团通过单独主体达成，能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资产享有权利的合营安排，于长期股权投资采用权益法核算。共同经营为本集团未通过单独主体达成的享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。本集团于合并财务报表中确认其与共同经营中利益份额相关的资产、负债、收入及支出。
(e)长期股权投资减值
对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
13、投资性房地产
投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物，以成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与自用房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。
投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。房地产存货或自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将存货、固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
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13、投资性房地产(续)
当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。
当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
14、固定资产
(a)固定资产确认及初始计量
固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及临时设施等。
固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。
购置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。本公司设立时国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
(b)固定资产的折旧方法
固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。
固定资产的预计使用寿命、净残值率及年折旧率列示如下：
预计使用寿命 预计净残值率 年折旧率房屋及建筑物 8－35年 0%－5% 2.71%－12.50%机器设备 5－14年 0%－5% 6.79%－20.00%运输设备 3－10年 0%－5% 9.50%－33.33%办公设备、临时设施及其他 5－10年 0%－5% 9.50%－20.00%对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
(c)当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
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14、固定资产(续)
(d)融资租入固定资产的认定依据和计量方法
实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租入固定资产以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值。租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用(附注二(27)(b))。
融资租入的固定资产采用与自有固定资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将取得租入资产所有权的，租入固定资产在其预计使用寿命内计提折旧；否则，租入固定资产在租赁期与该资产预计使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
(e)固定资产的处置
当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
15、在建工程
在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
16、借款费用
本集团发生的可直接归属于需要经过相当长时间的购建活动才能达到预定可使用状态之资产的购建的借款费用，在资产支出及借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始时，开始资本化并计入该资产的成本。当购建的资产达到预定可使用状态时停止资本化，其后发生的借款费用计入当期损益。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。
对于为购建符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专门借款借款费用的资本化金额。
对于为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，按照累计资产支出超过专门借款部分的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未
来现金流量折现为该借款初始确认金额所使用的利率。
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17、无形资产
无形资产包括土地使用权、特许经营权、软件等，以成本计量。本公司设立时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。
(a)土地使用权
土地使用权按使用年限平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。
(b)特许经营权
本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照授权方所订的预设条件，为授权方开展基础设施工程建设，以换取有关资产的经营权。特许经营安排下的资产确认为无形资产或应收特许经营权的授权方的款项。
合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自授权方收取确定金额的货币资金或其他金融资产的；或在提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，授权方按照合同规定负责补偿有关差价的，在确认收入的同时确认金融资产。
合同规定在有关基础设施建成后，本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，在确认收入的同时确认无形资产。
如适用无形资产模式，则本集团会将该等特许经营安排下取得的特许经营权在资产负债表中作为无形资产列示。于特许经营安排的相关基础设施项目落成后，特许经营权在特许经营期内以直线法进行摊销。
如适用金融资产模式，则本集团将该等特许经营安排下取得的无条件收取现金或其他金融资产的权利在资产负债表中作为长期应收款列示。确认的长期应收款采用实际利率法以摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。
(c)软件
软件按其预计的可使用年限以直线法摊销。
(d)定期复核使用寿命和摊销方法
对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。
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二重要会计政策和会计估计(续)
17、无形资产(续)
(e)研究与开发
内部研究开发项目支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，被分为研究阶段支出和开发阶段支出。
为研发对象而进行的有计划的调查、评价和选择阶段的支出为研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；大规模生产之前，针对研发对象最终应用的相关设计、测试阶段的支出为开发阶段的支出，同时满足下列条件的，予以资本化：
•研发对象的开发已经技术团队进行充分论证；
•管理层已批准研发对象开发的预算；
•前期市场调研的研究分析说明研发对象所生产的产品具有市场推广能力；
•有足够的技术和资金支持，以进行研发对象的开发活动及后续的大规模生产；以及•研发对象开发的支出能够可靠地归集。
不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日起转为无形资产。
(f)无形资产减值
当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额(附注二(19))。
18、长期待摊费用
长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本年和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计摊销后的净额列示。
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二重要会计政策和会计估计(续)
19、长期资产减值
固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试；尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
20、职工薪酬
职工薪酬是本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿，包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利等。
(a)短期薪酬
短期薪酬包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金、工会和教育经费、短期带薪缺勤等。本集团在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。其中，非货币性福利按照公允价值计量。
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二重要会计政策和会计估计(续)
20、职工薪酬(续)
(b)离职后福利
本集团将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划。设定提存计划是本集团向独立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划；设定受益计划是除设定提存计划以外的离职后福利计划。于报告期内，本集团离职后福利主要是为员工缴纳的基本养老保险、失业保险和年金缴费，以及为特定员工提供的补充退休福利。其中基本养老保险、失业保险和年金缴费属于设定提存计划，补充退休福利属于设定受益计划。
－基本养老保险
本集团职工参加了由当地劳动和社会保障部门组织实施的社会基本养老保险。本集团以当地规定的社会基本养老保险缴纳基数和比例，按月向当地社会基本养老保险经办机构缴纳养老保险费。职工退休后，当地劳动及社会保障部门有责任向已退休员工支付社会基本养老金。本集团在职工提供服务的会计期间，将根据上述社保规定计算应缴纳的金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
－补充退休福利
对于2007年3月31日前退休的职工，除国家规定的保险制度外，本集团还提供了补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。设定受益计划义务现值每年由独立精算师基于与该义务期限和币种相似的国债利率，采用预期累积福利单位法计算。设定受益计划义务现值在资产负债表中长期应付职工薪酬下列示。与补充退休福利相关的服务成本(包括过去服务成本和结算利得或损失)和基于设定受益计划负债和适当的折现率计算的利息净额计入当期损益，重新计量设定受益计划负债所产生的变动计入其他综合收益。
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20、职工薪酬(续)
(c)辞退福利
本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿，在本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时和确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本费用时两者孰早日，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，同时计入当期损益。
－内退福利
本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等。本集团自内部退休安排开始之日起至职工达到正常退休年龄止，向内退职工支付内部退养福利。对于内退福利，本集团比照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日期间拟支付的内退职工工资和缴纳的社会保险费等，确认为负债，一次性计入当期损益。内退福利的精算假设变化及福利标准调整引起的差异于发生时计入当期损益。
预期在资产负债表日起一年内需支付的辞退福利，列示为流动负债。
21、股利分配
现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。
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22、股份支付
(a)股份支付的种类
股份支付是为了获取职工提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。权益工具包括公司本身、公司的母公司或同集团其他会计主体的权益工具。
股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
－以权益结算的股份支付
本集团的限制性股票计划为换取职工提供的服务的以权益结算的股份支付，以授予职工的权益工具在授予日的公允价值计量。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可解锁或行权，在等待期内以对可解锁或可行权的权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。后续信息表明可解锁或可行权的权益工具的数量与以前估计不同的，将进行调整，并在解锁日或可行权日调整至实际可解锁或可行权的权益工具数量。
(b)权益工具公允价值确定的方法
本集团以限制性股票于授予日的市价以及激励对象支付的授予价格为基础，并考虑本集团限制性股票的相关条款的影响后确定限制性股票的公允价值。
(c)确认可解锁或可行权的权益工具最佳估计的依据
等待期的每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可解锁或可行权的职工人数变动等后续信息作出最佳估计，修正预计可解锁或可行权的权益工具数量。在解锁日或可行权日，最终预计可解锁或可行权的权益工具的数量与实际可解锁或可行权数量一致。
(d)实施股份支付计划的相关会计处理
限制性股票的解锁日，本集团根据解锁情况，结转等待期内确认的资本公积。股票期权的行权日，本集团根据行权情况，确认股本和股本溢价，同时结转等待期内确认的资本公积。
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23、预计负债
因产品质量保证、未决诉讼或亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金额能够可靠计量时，确认为预计负债。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。
于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。
预期在资产负债表日起一年内需支付的预计负债，列示为流动负债。
24、收入确认
收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按扣除销售折让及销售退回的净额列示。
与交易相关的经济利益很可能流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入：
(a)商品销售收入
在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。
(b)提供劳务收入
在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，即相关的经济利益很可能流入企业，交易的完工程度能够可靠地确定，交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量时，按照完工百分比法确认提供劳务的收入。完工进度按已经发生的成本占估计总成本的比例确定。
如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期合同费用。已经发生的劳
务成本如预计不能得到补偿的，则不确认收入。
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24、收入确认(续)
(c)工程承包合同收入
在工程承包合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
如工程承包合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。当使工程承包合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在时，按照完工百分比法确认与工程承包合同有关的收入和费用。
合同预计总成本超过合同预计总收入的，将预计损失确认为当期费用。
(d)房地产销售收入
出售开发产品的收入在开发产品完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同，将开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。
(e)建设－经营－转移(以下称“BOT”)业务相关收入的确认
建造期间，对于所提供的建造服务按照附注二(24)(c)所述的会计政策确认相关的收入和费用。项目建成后，应当按照一般收入确认原则确认与后续经营服务相关的收入。
(f)建造－转移(以下称“BT”)业务相关收入确认
建造期间，对于所提供的建造服务按照附注二(24)(c)所述的会计政策确认相关收入和成本。当结果能够可靠地估计时，建造服务收入按应收取对价的公允价值计量，同时确认“长期应收款”，待收到业主支付的款项后，冲减长期应收款。确认的长期应收款采用实际利率法以摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。
(g)让渡资产使用权
利息收入按照其他方使用本集团货币资金的时间，采用实际利率计算确定。
商标使用权收入在协议期内按约定金额确认。
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25、政府补助
政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。
政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值，或确认为递延收益并在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分摊计入损益；与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本，用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。本集团对同类政府补助采用相同的列报方式。
与日常活动相关的政府补助纳入营业利润，与日常活动无关的政府补助计入营业外收支。
本集团收到的政策性优惠利率贷款，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。本集团直接收取的财政贴息，冲减相关借款费用。
26、递延所得税资产和递延所得税负债
递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损，确认相应的递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。
递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。
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26、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示：
 递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相关；
 本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。
27、租赁
实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。
(a)经营租赁
经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
经营租赁的租金收入在租赁期内按照直线法确认。
(b)融资租赁
以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额作为长期应付款列示。
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28、安全生产费用
本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用，安全生产费用专门用于完善和改进企业安全生产条件。
本集团提取的安全生产费计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备。使用提取的安全生产费用属于费用性支出的，直接冲减专项储备。使用提取的安全生产费形成固定资产的，通过在建工程归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产，同时按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。
29、持有待售及终止经营
同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售：(一)、根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(二)、本集团已与其他方签订具有法律约束力的出售协议且已取得相关批准，预计出售将在一年内完成。
符合持有待售条件的非流动资产(不包括金融资产、以公允价值计量的投资性房地产以及递延所得税资产)，以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量，公允价值减去出售费用后的净额低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。
被划分为持有待售的非流动资产和处置组中的资产和负债，分类为流动资产和流动负债，并在资产负债表中单独列示。
终止经营为满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被处置或划归为持有待售类别：(一)、该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；(二)、该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划的一部分；(三)、该组成部分是专为转售而取得的子公司。
利润表中列示的终止经营净利润包括其经营损益和处置损益。
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30、分部信息
本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。
经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分：
(1)、该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
(2)、本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
(3)、本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
两个或多个经营分部具有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。
31、重要会计估计和判断
本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。
下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重要风险：
(a)工程承包合同
如附注二(24)(c)所述，工程承包合同结果能够可靠估计的，按照完工百分比法确认合同收入及合同成本。当工程承包合同的结果不能可靠估计时，合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；
合同成本不能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同预计损失，提取损失准备，并确认为当期费用。
由于工程承包合同的业务性质，签订合同的日期与工程完工的日期通常属于不同的会计期间。在合同进行过程中，本集团管理层会定期复核各项合同的合同预计总收入、合同预计总成本、完工进度及合同相应发生的成本。如果出现可能会导致合同收入、合同成本或完工进度发生变更的情况，则会进行修订。修订可能导致估计收入或成本的增加或减少，将会在修订期间的利润表中反映。
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31、重要会计估计和判断(续)
(b)坏账准备
本集团根据应收款项的预计未来现金流量的现值或根据以前年度具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为判断基础确认坏账准备。当存在迹象表明应收款项的预计未来现金流量的现值低于账面价值或通过评估应按照账龄分析法计提时需要确认坏账准备。坏账准备的确认需要运用判断和估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的应收款项账面价值。
(c)房地产销售收入
根据附注二(24)(d)所述的会计政策，本集团对于开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买者的时点，需要根据交易的发生情况做出判断。在多数情况下，所有权风险和报酬转移的时点，与购买者验收或视同验收的时点相一致。
在本集团与购房客户签订房屋销售合同时，按照部分银行的要求，如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。
在该协定下，本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。
该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。
在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。
根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过有限处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有重大影响。
(d)房地产开发产品成本
本集团确认开发成本时需要按照开发项目的预算成本和开发进度作出重要估计和判断。
当房地产开发项目的最终决算成本和预算成本不一致时，其差额将影响相应的开发产品成本和营业成本。
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31、重要会计估计和判断(续)
(e)房地产开发成本及房地产开发产品的减值准备
本集团根据对相关物业的可变现净值的估计来评估成本的可收回程度，其中包括对标准及地区具有可比性之物业进行大量现行市价分析，根据现有资产结构及工料价单计算要完成开发所需之建筑成本进行预测。若相关物业之实际可变现净值因市场状况变动及/或开发成本重大偏离预算而低于或高于预期，则有可能导致重大减值损失的计提或转回。
(f)所得税
本集团按照现行税收法规计算企业所得税，并考虑了适用的所得税的相关规定及税收优惠。本集团在多个国家和地区缴纳企业所得税，在正常的经营活动中，部分交易和事项的最终税务处理存在不确定性，在计提各个地区的所得税费用时本集团需要作出重大判断。本集团还就未来最终税务申报过程中可能存在判断差异的纳税项目预计是否需要缴纳额外税款，并根据估计的结果判断是否需要确认相应的所得税负债。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。
在确认递延所得税资产时，本集团考虑了可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损转回的可能性。
可抵扣暂时性差异主要包括资产减值准备、尚未获准税前抵扣的预提费用以及抵销内部未实现利润等的影响。递延所得税资产的确认是基于本集团预计该可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损于可预见的将来能够通过持续经营产生足够的应纳税所得额而转回。
本集团已基于现行的税法规定及当前最佳的估计及假设计提了当期所得税及递延所得税项。如果未来因税法规定或相关情况发生改变，本集团需要对当期所得税及递延所得税项作出相应的调整。
(g)土地增值税
中国土地增值税按照出售物业所得减去可扣减支出(包括土地使用权之摊销、借款费用及所有物业开发支出)的土地增值额征收。
在中国境内从事房地产开发业务的公司需缴纳土地增值税并已包括在税金及附加内。但该税项的实施在中国各城市可能有所不同，而对于部分房地产开发项目，本集团仍未与各税务机关最终完成全部土地增值税的评定。因此，确定土地增值额及其相关税项需要运用估计与判断。在日常业务过程中，土地增值税的最终评定仍具有不确定性。本集团基于管理层的最佳估计确认该项负债。若这些税项的最终评定与先前记录的金额不同，该差异将在得到最终评定的期间内影响土地增值税的计提金额。
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32、重要会计政策变更
(a)财政部于 2017年颁布了修订后的《企业会计准则第 16号—政府补助》，要求所有企业对2017年1月1日存在的政府补助采用未来适用法处理。本集团已采用上述准则修订编制2017年度财务报表，对本集团财务报表的影响列示如下：
本集团将2017年度发生的与企业日常活动相关的政府补助按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用，发生的与企业日常活动无关的政府补助，计入营业外收入(附注四(53))，比较期间财务报表未重列。
(b)财政部于 2017年颁布了《企业会计准则第 42号—持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》，并规定该准则自 2017年 5月 28日起施行，对于该准则施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，采用未来适用法处理。本集团2017年度无持有待售的非流动资产、处置组和终止经营业务。
(c)财政部于2017年颁布了《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》(财会【2017】 30号)，本集团已按照上述通知要求编制 2017年度财务报表，对本集团财务报表的影响列示如下：
会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称 影响金额2016年度本集团将 2017年度处置固定资产和无资产处置收益 226,656形资产产生的利得和损失计入资产处营业外收入 调减268,790置收益项目。2016年度的比较财务报营业外支出 调减42,134表已相应调整。
本集团2016年度、2017年度均未发生持续经营净利润 41,172,239终止经营。按照准则的列报要求，对
终止经营净利润 - 2016年度利润表进行重列，并增加右
述两行报表项目。
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三税项
1、本集团适用的主要税种及其税率列示如下：
税种 计税依据 税率/征收率
企业所得税 应纳税所得额 中国内地：25%(除附注三(2)所述优惠外)中国香港地区：16.5%其他海外地区：0－35%增值税(注(a)) 应纳税增值额(除简易征收外，应纳税额 3%、5%、6%、11%或17%按应纳税销售额乘以适用税率扣除当
期允许抵扣的进项税后的余额计算)
营业税 应纳税营业额 3%或5%土地增值税(注(b)) 转让房地产所取得的增值额 按超率累进税率30－60%城市维护建设税 缴纳的增值税及营业税税额 5%或7%教育费附加 缴纳的增值税及营业税税额 3%房产税 房产原值或房产租金收入 从价计征部分1.2%从租计征部分12%注(a)：根据财政部、国家税务总局颁布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)及相关规定，自 2016年 5月 1日起，本集团境内建筑业务、房地产业务、金融业务及生活服务业务的收入适用增值税，至此，本集团该等业务及交通运输业务、有形动产租赁、设计咨询、勘探及检测检验服务业务及生活服务业务的收入均适用增值税。其中金融业务、设计咨询、勘探及检测检验服务业务及餐饮住宿服务的收入适用税率为6%，建筑业务、交通运输业务、房地产业务的收入适用税率为11%，有形动产租赁业务的收入适用税率为17%，采用简易征收的建筑业及房地产业务的收入分别适用征收率为3%及5%。
注(b)：结转收入前，土地增值税的预缴按照预售收入的1.5－5%计征。
2、主要税收优惠
根据2007年3月16日发布的《中华人民共和国企业所得税法》(以下称“企业所得税法”)相关规定，本集团享受企业所得税税收优惠的主要情况如下：
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策
本集团所属子公司根据企业所得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业的具体情况如下：
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
三税项(续)
2、主要税收优惠(续)
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策(续)
公司名称 高新技术企业证书编号中建交通建设集团有限公司 GR201611004467北京中建建筑设计院有限公司 GR201611001718中建一局集团建设发展有限公司 GR201611000268北京市建设工程质量第六检测所有限公司 GR201611005280北京中建建筑科学研究院有限公司 GR201711003942中建三局集团有限公司 GR201642001346中建三局第一建设工程有限公司 GR201542000236中建三局第二建设工程有限公司 GR201742000948中建三局第三建设工程有限公司 GR201742000748中建钢构有限公司 GR201744202039中建五局第三建设有限公司 GR201543000010中建五局建筑节能科技有限公司 GF201543000134中建五局土木工程有限公司 GR201643000614中建五局装饰幕墙有限公司 GR201543000122中建(长沙)不二幕墙装饰有限公司 GR201543000218中国建筑第四工程局有限公司 GR201644001254中建四局第六建筑工程有限公司 GR201634001214贵州中建科技建材中心 GR201552000011中国建筑第六工程局有限公司 GR201612000061中建六局装饰工程有限公司 GR201612000203中建六局土木工程有限公司 GR201612000250中国建筑第七工程局有限公司 GF201641000379中国建筑第八工程局有限公司 GR201631000742中建安装工程有限公司 GR201732000477中建电子工程有限公司 GR201611000010中国建筑东北设计研究院有限公司 GR201721000344中国市政工程西北设计研究院有限公司 GR201562000021中建港务建设有限公司 GR201531000167中建筑港集团有限公司 GR201737100005中建工程研究院有限公司 GR201511000143中建商品混凝土有限公司 GF201542000711中建西部建设湖南有限公司 GR201643000772中国中建设计集团有限公司 GR201711004039中国建筑第五工程局有限公司 GR201743000526中建五局工业设备安装有限公司 GR201743000108中建八局第一建设有限公司 GR201737001690
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
三税项(续)
2、主要税收优惠(续)
(a)国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策(续)
公司名称 高新技术企业证书编号中建八局第二建设有限公司 GR201537000614中建八局第三建设有限公司 GR201532001106中建八局第四建设有限公司 GR201537100004香港华艺设计顾问(深圳)有限公司 GR201744201824鹤山天山金属材料制品有限公司 GR201644006782深圳海龙建筑制品有限公司 GF201544200541安徽海龙建筑工业有限公司 GF201534000044上述子公司所获高新技术企业证书有效期限为 3年，于本年度适用的企业所得税率为15%。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
三税项(续)
(b)西部大开发及新疆地区的主要税收优惠
本报告期享受税收优惠政策的公司名称 优惠政策(注) 适用税率重庆中建机械制造有限公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西北设计研究院有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南广厦建筑设计院有限责任公司 财税【2011】58号 15%四川西南标办建筑设计院有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南建筑工程咨询有限公司 财税【2011】58号 15%四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西南设计研究院重庆分院 财税【2011】58号 15%中国建筑西南设计研究院西藏分公司 财税【2011】58号 15%中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 财税【2011】58号 15%中建遵义新蒲建设发展有限公司 财税【2011】58号 15%贵阳中建投资有限公司 财税【2011】58号 15%新疆建筑科学研究院 财税【2011】58号 15%新疆建设工程质量安全检测中心 财税【2011】58号 15%新疆建筑科研院工程建设监理公司 财税【2011】58号 15%中建西部建设股份有限公司(以下称“西部
建设”)及其下属部分子公司 财税【2011】58号 15%昌吉西部建设有限责任公司 新政发【2010】92号 20%石河子市西部建设有限责任公司 财税【2011】58号及新国税发【2011】177号 12%克拉玛依西建建材有限责任公司 财税【2011】58号及新国税发【2011】177号 12%注：《关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》(财税【2011】58号)规定，符合条件的企业享受减按15%的税率征收企业所得税的税收优惠。
《关于促进中小企业发展的实施意见》(新政发【2010】92号)规定，符合条件的企业享受所得税地方分享部分“两免三减半”的税收优惠。
《关于落实自治区促进中小企业发展税收政策的意见》(新国税发【2011】177号)规定，符合条件的企业享受所得税地方分享部分“两免三减半”的税收优惠。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注
1、货币资金
2017年12月31日 2016年12月31日库存现金 123,885 138,281银行存款 266,633,396 315,107,132其他货币资金 6,495,681 5,615,042合计 273,252,962 320,860,455于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团不存在将银行存款向银行质押作为取得借款之担保的情况。
其他货币资金主要包括银行承兑汇票保证金存款、保函保证金存款及农民工工资保证金存款等。
于2017年12月31日，本集团银行存款中到期日为3个月以上的定期存款金额为人民币2,064,400千元(2016年12月31日：人民币1,473,821千元)。
受到限制的存款主要包括央行准备金、银行承兑汇票保证金存款及保函保证金存款等。于2017年12月31日，受到限制的存款及其他货币资金金额为人民币17,867,740千元(2016年12月31日：人民币11,936,605千元)。
于2017年12月31日，本集团存放在境外的款项总额为人民币58,134,814千元(2016年12月31日：人民币55,340,474千元)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
2017年12月31日 2016年12月31日交易性权益工具投资(注1) 21,313 22,313交易性债务工具投资(注2) 4,527,683 1,077,999衍生金融资产 17,744 26,514合计 4,566,740 1,126,826注1：交易性权益工具投资的公允价值根据其交易的证券交易所本年最后一个交易日收盘价确定。
注2：交易性债务工具投资的公允价值根据其交易的金融机构本年最后一个交易日公布的交易价格确定。
3、应收票据
2017年12月31日 2016年12月31日商业承兑汇票 13,910,532 6,705,975银行承兑汇票 3,027,296 2,142,713减：坏账准备(i)
- -合计 16,937,828 8,848,688 (i)于2017年12月31日，本集团不存在因对方财务困难未能到期支付款项，而计提坏账准备的情况。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
3、应收票据(续)
(a)于2017年12月31日，本集团已质押的应收票据如下：
商业承兑汇票 1,148,542银行承兑汇票 16,284合计 1,164,826于 2017年 12月 31日及 2016年 12月 31日，本集团将应收票据向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
(b)于2017年12月31日，本集团已背书或已贴现但尚未到期的应收票据如下：
已终止确认 未终止确认商业承兑汇票 170,823 3,147,955银行承兑汇票 1,936,995 619,181合计 2,107,818 3,767,136 (c)于2017年度，本集团不存在重大因出票人未履约而将应收票据转入应收账款的金额。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
4、应收账款
2017年12月31日 2016年12月31日应收账款 152,573,225 151,894,109减：坏账准备 (14,859,556) (13,244,799)净额 137,713,669 138,649,310 (a)应收账款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 113,105,941 114,395,1291-2年 19,567,277 20,537,6552-3年 9,730,151 8,712,9523-5年 6,434,311 5,483,4125年以上 3,735,545 2,764,961合计 152,573,225 151,894,109 (b)应收账款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备计提比例 计提比例金额比例(%) 金额 (%) 金额比例(%) 金额 (%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 15,840,732 10.38 (5,743,889) 36.26 17,851,319 11.75 (4,622,305) 25.89按组合计提坏账准备 135,306,199 88.68 (8,430,054) 6.23 132,187,763 87.03 (7,854,980) 5.94其中：组合1 73,891,842 48.43 (8,430,054) 11.41 78,102,014 51.42 (7,854,980) 10.06组合2 61,414,357 40.25 - - 54,085,749 35.61 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 1,426,294 0.94 (685,613) 48.07 1,855,027 1.22 (767,514) 41.37合计 152,573,225 100.00 (14,859,556) 9.74 151,894,109 100.00 (13,244,799) 8.72
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
4、应收账款(续)
(c)于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下：计提比例
债务人名称 账面余额 坏账准备 (%) 计提理由单位1 2,412,685 (361,903 ) 15.00根据获取的证据，判断计提单位2 1,643,000 (328,600 ) 20.00根据获取的证据，判断计提单位3 1,121,292 (403,665 ) 36.00根据获取的证据，判断计提单位4 832,289 (416,145 ) 50.00根据获取的证据，判断计提单位5 310,126 (155,063 ) 50.00根据获取的证据，判断计提其他 9,521,340 (4,078,513 ) 42.84根据获取的证据，判断计提合计 15,840,732 (5,743,889 ) 36.26
(d)按组合计提坏账准备的应收账款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额 金额 计提比例(%) 金额 金额 计提比例(%)1年以内 50,431,675 (2,526,390) 5 56,420,980 (2,821,787) 51-2年 12,177,664 (1,217,766) 10 12,736,968 (1,273,697) 102-3年 6,021,896 (1,204,379) 20 4,967,707 (993,541) 203-5年 3,558,176 (1,779,088) 50 2,420,809 (1,210,405) 505年以上 1,702,431 (1,702,431) 100 1,555,550 (1,555,550) 100合计 73,891,842 (8,430,054) 11 78,102,014 (7,854,980) 10
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
4、应收账款(续)
(e)本年度计提的坏账准备金额为人民币 3,459,649千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币1,768,472千元。其中主要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因的依据及合理性 转回或收回金额 收回方式单位1 回收工程款 单项计提 61,553 现金收回单位2 回收工程款 账龄计提 60,000 现金收回单位3 回收工程款 单项计提 45,628 现金收回单位4 回收工程款 账龄计提 31,856 现金收回单位5 回收工程款 单项计提 30,462 现金收回其他 回收工程款单项及组合计提 1,538,973 现金收回合计 1,768,472
(f)于2017年度，应收账款由于款项确认无法收回核销人民币204,316千元(2016年度：人民币40,179千元)，该核销的金额均为应收第三方工程款和设计勘察费。
(g)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款汇总分析如下：
金额 坏账准备金额 占应收账款余额总额比例(%)余额前五名的应收账款总额 6,496,650 (1,534,682) 4.26 (h)因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
2017年度，因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币78,681,866千元(2016年：人民币 41,976,594千元)，相关的费用为人民币 3,690,848千元(2016年度：人民币1,687,843千元)。
(i)于 2017年 12月 31日及2016年 12月31日，本集团将部分应收账款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
5、预付款项
(a)本集团预付款项账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
金额 比例(%) 金额 比例(%)1年以内 26,329,346 79.87 25,915,963 83.821-2年 3,238,640 9.82 2,312,516 7.482-3年 1,084,302 3.29 1,790,651 5.793年以上 2,314,913 7.02 898,383 2.91合计 32,967,201 100.00 30,917,513 100.00于2017年12月31日，账龄超过一年的预付款项为人民币6,637,855千元(2016年 12月31日：人民币5,001,550千元)，主要为预付分包商工程款及预付土地款，由于工程尚未完工或土地使用权证尚未取得所致。
(b)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的预付款项汇总分析如下：
金额 占预付款项余额总额比例(%)余额前五名的预付款项总额 7,893,543 23.94
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
6、其他应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收保证金及备用金 29,707,299 21,630,138应收关联方款项(附注九(6)) 8,571,486 16,545,205应收代垫款 6,258,668 4,614,538应收押金 3,297,693 1,970,005买入返售金融资产 499,999 999,950其他 11,282,220 6,806,974小计 59,617,365 52,566,810减：坏账准备 (4,070,088) (3,077,365)净额 55,547,277 49,489,445注：买入返售金融资产是本集团持有的若干将按固定价格出售的国债逆回购产品，期限为7-14天。
(a)其他应收款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 44,936,945 42,236,8521-2年 7,856,193 4,128,2782-3年 2,094,243 1,987,2783-5年 2,851,573 2,517,2675年以上 1,878,411 1,697,135合计 59,617,365 52,566,810
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
6、其他应收款(续)
(b)其他应收款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 比例(%) 金额 (%) 金额比例(%) 金额 (%)单项金额重大并单独计
提坏账准备 3,481,748 5.84 (2,269,372) 65.18 1,754,229 3.34 (1,492,709) 85.09按组合计提坏账准备 55,566,748 93.21 (1,346,686) 2.42 50,311,580 95.71 (1,186,743) 2.36其中：组合1 7,014,011 11.77 (1,346,686) 19.20 5,508,954 10.48 (1,186,743) 21.54组合2 48,552,737 81.44 - - 44,802,626 85.23 - -单项金额虽不重大但单
独计提坏账准备 568,869 0.95 (454,030) 79.81 501,001 0.95 (397,913) 79.42合计 59,617,365 100.00 (4,070,088) 6.83 52,566,810 100.00 (3,077,365) 5.85 (c)于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下：计提比例
债务人名称 账面余额 坏账准备 (%) 计提理由单位1 454,775 (454,775 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位2 200,000 (200,000 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位3 149,579 (149,579 ) 100.00根据获取的证据，判断计提单位4 223,566 (61,253 ) 27.40根据获取的证据，判断计提单位5 51,030 (51,030 ) 100.00根据获取的证据，判断计提其他 2,402,798 (1,352,735 ) 56.30根据获取的证据，判断计提合计 3,481,748 (2,269,372 ) 65.18
(d)按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 金额 (%) 金额 金额 (%)1年以内 4,284,542 (214,227) 5 3,144,383 (157,219) 51-2年 988,167 (98,817) 10 893,191 (89,319) 102-3年 578,757 (115,751) 20 385,922 (77,184) 203-5年 489,309 (244,655) 50 444,875 (222,438) 505年以上 673,236 (673,236) 100 640,583 (640,583) 100合计 7,014,011 (1,346,686) 19 5,508,954 (1,186,743) 22
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
6、其他应收款(续)
(e)本年度计提的坏账准备金额为人民币1,214,663千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币171,103千元。其中重要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性转回或收回金额 收回方式单位1 款项收回 按组合计提 68,000 现金收回单位2 款项收回 按组合计提 6,180 现金收回单位3 款项收回 按组合计提 3,074 现金收回单位4 款项收回 按组合计提 2,606 现金收回单位5 款项收回 单项计提 2,517 现金收回其他 款项收回 单项及按组合计提 88,726 现金收回合计 171,103
(f)于 2017年度，其他应收款由于款项确实无法收回核销人民币 37,245千元(2016年度：人民币10,860千元)，该核销的金额均为第三方其他应收款。
(g)于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的其他应收款分析如下：
占其他应收款余
与本集团关系 余额 账龄 额总额比例(%) 坏账准备单位1 联营企业 4,221,7221年以内以及1-2年 7.08 -单位2 第三方 2,010,000 1年以内 3.37 -单位3 第三方 1,035,000 1年以内 1.74 -单位4 合营企业 700,000 1-2年 1.17 -单位5 第三方 646,964 1年以内 1.09 -合计 8,613,686 14.45 - (h)于2017年12月31日，本集团无重大按照应收金额确认的政府补助。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货
(a)存货分类如下：
2016年 2017年12月31日 12月31日房地产开发成本 258,691,963 327,488,834房地产开发产品 57,649,766 44,904,752已完工未结算 164,654,291 150,339,859原材料 14,576,489 16,389,193在产品 761,218 1,084,524库存商品 2,310,506 2,065,857其他 671,965 229,030小计 499,316,198 542,502,049本年计提 本年减少
减：存货跌价准备 (5,047,304) (3,105,174) 1,537,659 (6,614,819)净额 494,268,894 535,887,230于2017年度，用于确定存货中借款费用资本化金额的年均资本化率4.09%(2016年度：4.65%)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(b)房地产开发成本
2017年 2016年项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额12月31日12月31日济南中海华山珑城项目 2014年7月2021年12月 33,021,918 15,038,542 15,951,160北京大吉危改项目 2003年1月2021年12月 29,462,335 14,586,975 14,242,104北辛安棚户区改造项目 2014年7月2021年12月 40,983,292 11,024,961 10,090,614大连中信海港城 2013年1月2021年6月 10,000,000 6,353,710 5,824,283天津公园城项目 2013年5月2022年12月 20,326,106 5,581,049 5,516,233上海老西门新苑 2017年1月2019年12月 8,653,045 5,529,119 4,588,466广州锦宸华庭 2014年9月2018年6月 5,817,342 5,513,894 5,095,942天津城市广场 2014年3月2019年7月 22,926,270 5,432,855 5,131,156无锡新吴区项目 2017年4月2021年12月 8,066,680 5,322,093 -成都中建天府公馆 2017年7月2023年12月 9,796,000 5,016,432 -宁波宁丰滨江项目 2017年5月2019年12月 6,400,000 4,926,180 -南京燕子矶项目 2018年4月2019年12月 4,912,597 4,912,597 -南京雨花项目 2018年1月2021年12月 4,322,848 4,322,848 -苏州体育公园 2018年1月2019年8月 4,707,560 3,675,511 -成都协和地块 2017年12月2020年12月 5,354,731 3,653,361 -武汉中建大公馆(K3、K5) 2015年3月2025年10月 8,791,860 3,374,268 3,261,518厦门T2016P02项目 2017年9月2020年12月 4,237,190 3,240,862 -东莞云麓花园 2017年9月2019年1月 4,200,000 3,099,153 -苏州青剑湖项目 2018年3月2019年4月 4,210,200 3,019,849 -南京中建国熙台一期 2016年3月2018年10月 3,209,820 2,980,542 -武汉中建御景星城 2014年12月2018年12月 8,500,000 2,939,761 3,494,853南京中海玄武公馆 2015年6月2019年6月 6,477,875 2,910,558 4,848,740南京润江府 2017年1月2018年12月 2,606,613 2,606,613 -大连太古广场 2015年12月2019年4月 4,000,000 2,565,000 2,579,689佛山万锦公馆 2017年4月2018年12月 2,664,340 2,520,802 -南京桃园里 2016年2月2019年6月 2,800,000 2,518,789 2,531,252杭州御道路一号41#地块 2014年2月2018年12月 2,776,800 2,518,729 2,301,284武汉中建大公馆(K2、K4) 2015年10月2025年10月 4,706,620 2,440,484 2,080,929南昌市青山湖西岸 2017年4月2019年6月 3,020,928 2,440,282 2,135,252上海浦东惠南民乐项目 2012年11月2020年6月 22,231,871 2,281,006 3,105,567济南中建长清湖 2012年6月2022年6月 6,500,000 2,271,841 2,418,491大连中海万锦公馆 2018年3月2019年9月 5,201,390 2,260,292 -上海小昆山一期 2017年9月2018年12月 2,823,890 2,236,433 -长春盛北大街项目地块5 2020年3月2022年9月 3,558,790 2,205,844 -福州中海万锦花园 2017年5月2018年12月 3,277,787 2,158,408 1,220,051天津生态城项目 2017年3月2021年12月 3,249,670 2,051,263 -
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(b)房地产开发成本(续)
2017年 2016年项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额12月31日 12月31日宁波明月湖项目 2018年3月 2020年7月 3,565,960 2,019,780 -郑州中海万锦公馆北苑 2018年1月 2019年6月 3,291,750 2,017,663 -上海小昆山二期 2018年3月 2019年6月 2,693,360 2,015,809 -大埔荔枝山项目 2017年7月 2021年4月 8,837,799 2,013,954 1,969,814云南长坤水电基地商业及住宅一期 2016年9月 2020年6月 5,171,320 1,992,770 1,570,561海南万宁D/E/H地块 2018年1月 2022年1月 7,498,095 1,973,496 1,909,030海南万宁里安项目 2015年11月2022年10月 1,972,697 1,972,697 1,957,822天津太湖路项目 2018年4月 2019年9月 2,835,520 1,963,971 -武汉中建汤逊湖壹号 2011年3月2020年12月 3,040,834 1,960,828 2,303,928深圳市龙岗宝荷项目 2015年10月 2020年1月 2,337,910 1,911,358 1,892,352青岛即墨王村新城 2015年3月 2023年3月 5,668,255 1,878,253 1,896,333南京浦口团结路地块 2018年4月 2019年4月 2,500,000 1,840,248 -南昌阳光玫瑰园 2017年6月2018年12月 2,865,860 1,811,696 -上海戈雅园项目 2017年12月2019年12月 2,658,520 1,811,552 -北京中信墅 2011年12月2018年12月 6,183,953 1,809,277 4,994,769昆明东白沙河A1地块 2017年11月2018年12月 3,077,324 1,801,738 -肇庆中海新城公馆 2018年4月 2019年6月 3,071,720 1,761,397 -重庆大杨石黄荆社分区 2018年3月 2020年3月 2,886,340 1,732,553 -无锡太湖新城凤凰璟园 2014年8月 2019年3月 3,803,790 1,720,869 1,964,914成都生态健康城2号 2017年3月2019年12月 5,472,741 1,694,700 1,174,430武汉万松九里 2017年11月 2020年3月 2,272,142 1,685,441 -济南中海华山珑城商业地块项目 2017年12月2021年12月 6,579,520 1,672,856 1,619,331沈阳和平之门项目 2014年6月2020年12月 3,446,768 1,652,952 2,501,345苏州星洲地块 2017年6月 2019年5月 2,005,720 1,629,268 1,570,000福州中海凤凰熙岸 2017年12月 2019年5月 2,244,159 1,596,164 -青岛中建锦绣城南区 2016年5月 2018年6月 2,300,000 1,593,056 -新加坡西海岸谷房住宅地块项目 2018年1月 2022年1月 1,600,000 1,589,039 -成都中海御湖世家 2017年10月 2019年5月 2,501,999 1,554,333 -中建宜昌之星项目C地块一期 2016年6月2022年12月 3,270,000 1,515,247 1,143,029郑州中海万锦公馆南苑 2018年2月 2019年7月 2,412,570 1,512,272 -哈尔滨中海文昌公馆 2016年4月 2018年8月 2,058,290 1,508,898 1,268,296其他 116,743,793 132,538,425合计 327,488,834 258,691,963注：本集团本年度收购导致部分新增房地产项目开发成本于2016年12月31日余额为零但开工时间在2016年及以前。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(c)房地产开发产品
最近一期 2016年 2017年项目名称 竣工时间 12月31日 本年增加 本年减少 12月31日大连中信海港城 2016年9月 3,048,872 - (482,284) 2,566,588北京红山郡小区 2017年9月 - 1,843,603 (27,774) 1,815,829澳门双钻 2015年6月 1,996,003 - (466,105) 1,529,898启德1号 2017年10月 - 8,698,344 (7,241,490) 1,456,854镇江中建大观天下 2017年12月 545,229 831,963 (187,349) 1,189,843天津复兴九里 2017年12月 2,547,028 1,199,077 (2,723,094) 1,023,011上海浦东惠南民乐项目 2017年12月 - 4,594,297 (3,636,014) 958,283贵阳大营坡中建华府项目ADEF区 2017年4月 - 2,457,525 (1,546,844) 910,681天津城市广场 2016年12月 1,848,775 46,570 (1,027,763) 867,582遵义中建幸福城 2017年6月 528,407 1,575,264 (1,242,357) 861,314佛山凤凰熙岸 2017年12月 - 1,559,573 (762,869) 796,704广州中海锦观华庭 2017年6月 - 3,049,860 (2,299,957) 749,903广州中海锦汇华庭 2017年6月 - 2,711,594 (1,966,354) 745,240西安中建国熙台 2017年12月 483,103 1,409,473 (1,152,064) 740,512济南中建锦绣兰庭项目 2017年12月 651,325 138,142 (50,101) 739,366广州中海锦御华庭 2017年6月 - 5,703,460 (4,987,140) 716,320杭州御道路一号42号地块 2016年12月 1,343,647 30,766 (659,620) 714,793九龙塘又一村海棠路 2016年2月 772,658 - (95,411) 677,247烟台紫御公馆 2017年6月 536,802 240,512 (100,271) 677,043珠海中信红树湾花园 2017年12月 241,981 4,520,188 (4,106,409) 655,760杭州御道路一号40号地块 2016年6月 1,686,329 - (1,100,437) 585,892香港中海舂坎角 2015年6月 554,621 - (44,485) 510,136天津环宇天下 2017年12月 - 4,316,548 (3,819,256) 497,292昆明中海学府路8号 2014年12月 1,342,845 - (876,057) 466,788长春环宇天下 2017年12月 904,793 788,905 (1,231,671) 462,027深圳红树湾 2016年12月 417,098 29,633 - 446,731武汉中建御景星城 2017年12月 - 1,598,513 (1,168,049) 430,464杭州御道路一号2013-41号地块 2017年6月 - 1,709,965 (1,284,768) 425,197长沙中建芙蓉嘉苑项目 2017年8月 162,413 923,435 (665,913) 419,935郑州航空港区G2地块安置房小区 2017年8月 - 676,216 (266,742) 409,474烟台中建悦海和园 2017年3月 90,988 441,962 (129,229) 403,721无锡中建溪岸观邸 2017年10月 651,878 466,708 (715,510) 403,076成都中信城左岸 2016年1月 497,598 - (101,457) 396,141成都中信城右岸一期 2017年12月 838,135 970,989 (1,417,970) 391,154青岛寰宇天下一期 2017年3月 - 1,904,479 (1,519,535) 384,944青岛寰宇C南 2017年12月 - 1,365,453 (981,367) 384,086陕西中海华山城B地块 2017年3月 173,995 333,378 (125,945) 381,428上海朱家角新城 2017年7月 585,661 470,669 (683,460) 372,870长春中信城 2016年10月 341,708 - - 341,708云南中海半岛华府 2016年4月 1,178,422 208 (851,298) 327,332北京中信墅东区 2017年6月 - 3,953,172 (3,650,158) 303,014济南中建瀛园一二期项目 2017年6月 186,775 326,052 (231,735) 281,092
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
7、存货(续)
(c)房地产开发产品(续)
最近一期 2016年 2017年项目名称 竣工时间 12月31日 本年增加 本年减少 12月31日株洲中建·御山和苑项目 2017年6月 175,157 464,788 (361,986) 277,959新疆乌鲁木齐市中海云鼎大观 2017年6月 342,984 613,505 (678,780) 277,709香港鸭脷洲 2016年12月 1,262,832 2,934 (996,524) 269,242济南中建长清湖 2017年9月 513,545 638,107 (897,700) 253,952大连中海凤凰熙岸 2017年10月 299,972 512,564 (559,699) 252,837西安中建开元城 2017年12月 - 870,530 (624,698) 245,832烟台中海国际社区 2017年6月 320,482 929,641 (1,011,923) 238,200长春中海紫御华府 2015年12月 529,463 - (292,262) 237,201哈尔滨环宇天下一期 2016年11月 459,017 32,510 (254,357) 237,170湖南中信凯旋城西 2017年12月 340,447 665,905 (770,470) 235,882无锡海悦花园 2017年12月 52,286 906,719 (723,951) 235,054重庆苏黎世 2016年3月 249,155 - (17,118) 232,037沈阳环宇天下 2016年12月 535,902 - (312,133) 223,769珠海中海左岸岚庭之花园项目 2017年2月 299,543 1,077,908 (1,158,517) 218,934济南中建锦绣城 2016年5月 392,325 - (175,000) 217,325深圳鹿丹村名苑 2017年12月 776,625 202,158 (766,560) 212,223太原迎泽桥西项目 2017年12月 - 2,022,883 (1,811,096) 211,787重庆市南川区黎香湖项目 2013年12月 209,021 2,577 - 211,598沈阳中海城二期 2016年6月 240,278 3,523 (36,981) 206,820济南中海华山珑城项目 2017年12月 443,101 3,897,177 (4,134,254) 206,024其他 26,050,542 42,830,448 (58,095,066) 10,785,924合计 57,649,766 116,560,373 (129,305,387) 44,904,752
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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7、存货(续)
(d)已完工未结算
2017年12月31日2016年12月31日已发生成本加/(减)已确认毛利/(预计损失) 3,856,506,785 3,488,399,848减：已办理结算的价款 (3,750,896,399) (3,359,624,404)净额 105,610,386 128,775,444年末的工程承包合同：
已完工未结算原值 150,339,859 164,654,291减：已完工未结算跌价准备 (2,382,045) (2,059,490)已完工未结算净值 147,957,814 162,594,801已结算未完工(附注四(24)) (42,347,428) (33,819,357)合计 105,610,386 128,775,444 (e)于2017年12月 31日及2016年12月31日，本集团将部分存货向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
8、一年内到期的非流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日应收BT项目款 13,122,779 9,623,029工程质量保证金 25,269,951 21,731,892应收基建及其他项目款 10,019,426 9,840,368委托贷款 63,190 63,190其他 67,422 51,996合计 48,542,768 41,310,4759、其他流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日银行理财产品(a) 2,025,100 24,000预缴税金(b) 10,527,254 10,518,274待抵扣进项税额等 20,816,798 8,245,281委托贷款 - 400,000拆出资金 - 3,000,000其他 1,203,181 2,152,140合计 34,572,333 24,339,695 (a)银行理财产品为本集团购买的银行发行的短期理财产品。
(b)预缴税金主要为本集团所属子公司根据当地税务机关的有关规定预缴的企业所得税、增值税及土地增值税等。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产
2017年12月31日 2016年12月31日以公允价值计量
可供出售权益工具 5,733,395 6,138,964可供出售债券 215,344 72,893其他 20,096 21,621小计 5,968,835 6,233,478以成本计量
可供出售权益工具 5,498,538 5,218,590减：减值准备 (1,020,489) (1,080,909)净额 4,478,049 4,137,681合计 10,446,884 10,371,159 (a)可供出售金融资产相关信息分析如下：
以公允价值计量的可供出售金融资产：
2017年12月31日 2016年12月31日可供出售权益工具
公允价值 5,733,395 6,138,964成本 4,826,221 5,047,703累计计入其他综合收益 907,174 1,091,261可供出售债券
公允价值 215,344 72,893成本 216,520 72,011累计计入其他综合收益 (1,176) 882其他
公允价值 20,096 21,621成本 37 39累计计入其他综合收益 20,059 21,582合计
公允价值 5,968,835 6,233,478成本 5,042,778 5,119,753
累计计入其他综合收益 926,057 1,113,725
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产(续)
(a)可供出售金融资产相关信息分析如下(续)：
以成本计量的可供出售金融资产：
在被投资单
2016年 2017年位持股比例本年现金12月31日本年增加本年减少12月31日 (%) 分红可供出售权益工具—成本
太中银铁路投资有限责任公司 1,000,000 - - 1,000,000 7.33 30,397 Baha Mar Ltd. 1,040,550 - (60,420) 980,130 10.00 -上海中忻慧地投资中心(有限合
伙)(注) 500,000 - - 500,000 45.25 -唐山唐曹铁路有限责任公司 240,000 160,000 - 400,000 16.00 -浙江国大集团有限责任公司 268,932 - - 268,932 17.76 -浙江台州市沿海高速公路有限
公司 253,600 - - 253,600 3.17 -中关村发展集团股份有限公司 200,000 - - 200,000 2.22 1,354其他 1,715,508 266,703 (86,335) 1,895,876 不适用 49,326小计 5,218,590 426,703 (146,755) 5,498,538 不适用 81,077减：减值准备 (1,080,909) - 60,420 (1,020,489) 不适用不适用净额 4,137,681 426,703 (86,335) 4,478,049 不适用 81,077注：于2015年1月，本公司下属子公司中国建筑第八工程局有限公司作为有限合伙人，与上海中忻城峰投资中心(有限合伙)(以下称“中忻城峰”)，中信信诚资产管理有限公司(以下称“中信信诚”)及上海陆鸿投资管理有限公司(以下称“陆鸿投资”)共同出资共计人民币 11.051亿元成立上海中忻慧地投资中心(有限合伙)(以下称“中忻慧地”)；其中，中国建筑第八工程局有限公司出资人民币5亿元，持股45.25%。根据合伙协议，中国建筑第八工程局有限公司在中忻慧地的投资决策委员会及管理委员会等权力机构中没有任何表决权，且中国建筑第八工程局有限公司就其投资优先享有不高于15%的收益，故将该投资作为可供出售金融资产。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
10、可供出售金融资产(续)
(b)可供出售金融资产减值准备相关信息分析如下：
可供出售权益工具2016年12月31日 1,080,909本年增加 -本年减少 (60,420)2017年12月31日 1,020,489 (c)以成本计量的可供出售金融资产主要为本集团持有的非上市公司股权投资，这些投资没有活跃市场报价，其公允价值合理估计数的变动区间较大，且各种用于确定公允价值估计数的概率不能合理地确定，因此其公允价值不能可靠计量。本集团尚无处置这些投资的计划。
11、长期应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收BT项目款 69,681,908 61,719,062应收基建及其他项目款 104,403,679 46,749,335工程质量保证金 79,802,474 61,321,079应收关联方款项(附注九(6)) 16,984,705 8,595,897委托贷款(a) 3,298,032 1,164,599其他 1,105,207 54,067小计 275,276,005 179,604,039减：坏账准备 (978,487) (946,030)小计 274,297,518 178,658,009减：一年内到期的长期应收款 (48,475,346) (41,258,479)净额 225,822,172 137,399,530于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将部分应收BT项目款及基建项目款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
11、长期应收款(续)
(a)于2017年12月31日，本集团委托贷款明细分析如下：
利率贷款企业 借款人 委托借款银行 金额 期限 到期日 (%)本公司 中建西安基础设施建设投资有中国农业银行股份有限公司西安高
限公司 新技术产业开发区支行 270,050 300个月2042年12月15日 5.34湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙 36个月－
限公司 蓉支行 405,000 54个月2020年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙 38个月－
限公司 蓉支行 405,000 42个月2020年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 405,000 44个月2021年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 405,000 50个月2021年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司中国建设银行股份有限公司长沙芙
限公司 蓉支行 80,000 56个月2022年6月20日 5.39中国建筑第五工程局有限长沙市轨道交通集团有限公司中国农业银行长沙市人民路支行
公司 300,000 96个月2024年7月13日 5.39中国建筑第六工程局有限天津城市基础设施建设投资集中国工商银行天津河西支行
公司 团有限公司 63,190 36个月2018年3月19日 4.75中建浙江投资有限公司 浙江台州市沿海开发投资有限中国银行台州分行
公司 864,292 96个月2024年3月1日 6.50中建丝路建设投资有限公中建西安城市建设投资有限公中国农业银行股份有限公司西安高
司 司 新技术产业开发区支行 100,500 300个月2042年10月29日 5.69合计 3,298,032
(b)因金融资产转移而终止确认的长期应收款分析如下：
本年度因金融资产转移而终止确认的长期应收款金额为人民币2,854,225千元(2016年度：人民币5,777,162千元)，相关的费用为人民币111,418千元(2016年度：人民币454,977千元)。
12、长期股权投资
2017年12月31日2016年12月31日合营企业(a) 24,052,560 15,174,247联营企业(b) 26,151,976 18,303,902合计 50,204,536 33,478,149减：减值准备 (294,056) (1,594)净额 49,910,480 33,476,555
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(a)合营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合收宣告发放现金计提/(转销) 其他 2017年12月31日减少投资整的净损益 益调整股利或利润减值准备 (注1)12月31日朗光国际有限公司 2,289,617 - 200,251 257,153 (111,022) (293,474) 2,342,525南京长江第二大桥有限责任公司 1,150,015 - 131,678 1,258 (146,642) - 1,136,309扬越投资有限公司 1,452,183 - (18,918) (125,198) (85,140) - 1,222,927中海港务(莱州)有限公司 608,671 - 67,174 28,908 (81,256) - 623,497贵恒投资有限公司 1,163,882 - 88,724 135,727 - (89,940) 1,298,393山东中海华创地产有限公司 493,763 - (153) - - - 493,610天津赢超房地产开发有限公司 24,167 - (1,809) - - - 22,358杭州中海雅戈尔房地产有限公司 90,227 - (1,377) 3 (42,500) - 46,353深圳中海信和地产开发有限公司 94,119 (94,119) - - - - -兴贵投资有限公司 935,007 - 155,920 134,623 - (76,099) 1,149,451兴创企业有限公司 326,249 - 8,240 47,754 - - 382,243中信保利达地产(佛山)有限公司 1,625,810 - (15,380) - - - 1,610,430中信南航建设开发有限公司 815,287 - 123,711 4,499 (128,984) - 814,513贵州正习高速公路投资管理有限公司 458,834 1,842,270 (1,206) - - (745) 2,299,153中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限
公司 255,709 - (7,668) (10,842) - - 237,199长沙中建城投管廊建设投资有限公司 117,969 212,000 - - - - 329,969重庆轨道九号线建设运营有限公司 - 294,650 - - - - 294,650中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 76,561 207,225 (7,999) - - - 275,787徐州市叁号线轨道交通投资发展有限
公司(注2) - 109,000 - - - - 109,000长沙中建未来科技城投资有限公司 - 102,000 (12,941) - - - 89,059达州达环建设管理有限公司 50,995 239,775 (165) - - - 290,605北京南悦房地产开发有限公司 - 735,000 (286) - - - 734,714苏州皓龙地产发展有限公司 - 688,000 3 - - - 688,003深圳中建共赢八号基础设施投资中心
(有限合伙) - 500,000 - - - - 500,000遵义南环高速公路开发有限公司 - 500,000 (45,952) - - - 454,048昭通中建建设投资发展有限公司 - 416,327 (49) - - - 416,278其他 3,145,182 2,925,949 194,848 (101,180) (94,649) 121,336 6,191,486合计： 15,174,247 8,678,077 856,646 372,705 (690,193) (338,922) 24,052,560减：减值准备 (1,358) (292,462) (293,820)净额 15,172,889 (292,462) 23,758,740在合营企业中的权益相关信息见附注六(2)。
注1：其他变动主要为本年汇率变动所致。
注2：本集团对合营企业投资承诺的相关信息见附注十一(4)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(b)联营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合收宣告发放现金计提/(转销) 其他 2017年12月31日减少投资整的净损益 益调整股利或利润 减值准备 (注3) 12月31日 Trust House Pte. Ltd. 48,536 - (128) - (24,416) 1,837 25,829北京市中超混凝土有限责任公司 20,873 - (4,203) - - - 16,670都匀银河房地产开发有限责任公司 37,499 - 1,266 - - - 38,765河南中建市政开发有限公司 211,713 - (9,915) - - - 201,798金茂投资(长沙)有限公司 839,029 - 252,172 - (225,318) - 865,883安徽国元投资有限责任公司 893,623 - 29,914 (321) (5,640) - 917,576安徽国元信托有限责任公司 2,409,601 - 190,264 4,754 (60,563) - 2,544,056中国海外宏洋集团有限公司
(以下称“海外宏洋”) 3,540,653 - 412,376 670,973 (22,361) (259,441) 4,342,200 Krimark Investment Ltd. 161,452 - 6,268 (3,767) - - 163,953 Fast Shift Investments Limited 1,619,667 - (9,841) - - (113,922) 1,495,904南宁轨道交通二号线建设有限公司 1,983,000 (1,983,000) - - - - -徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公
司(注1) 196,000 - - - - - 196,000济青高速铁路有限公司 1,000,000 510,869 - - - - 1,510,869山东高速济莱城际公路有限公司 598,450 250,550 - - - - 849,000广州利合房地产开发有限公司 504,372 280,000 (27,637) - - - 756,735苏州非凡城市置业有限公司 330,378 - (135,507) - (82,500) - 112,371中交建冀交高速公路投资发展有限公司 232,680 195,891 - - - - 428,571盘锦众惠实业有限公司 40,004 267,271 13,243 - - - 320,518北京金良兴业房地产开发有限公司 - 320,000 (1,624) - - - 318,376深汕特别合作区海港新城投资建设有限
公司 30,000 165,000 (2,711) - - - 192,289柳州中建东城文化发展有限公司 - 305,920 - - - - 305,920贵州建信水务环境产业有限公司 88,680 135,000 (1,561) - - - 222,119光大证券股份有限公司(以下称“光大证
券”)(注2) - - 23,940 (29,774) - 1,394,498 1,388,664中建建信共享九号城镇化投资私募基金 - 1,205,400 - - - - 1,205,400山东齐鲁宁梁高速公路有限公司 - 743,000 - - - - 743,000重庆金科兆基房地产开发有限公司 - 542,140 - - - - 542,140乌鲁木齐新楚源建设有限公司 - 401,800 14 - - - 401,814其他 3,517,692 2,396,164 272,242 44,184 (68,005) (116,721) 6,045,556小计： 18,303,902 5,736,005 1,008,572 686,049 (488,803) 906,251 26,151,976减：减值准备 (236) - (236)合计 18,303,666
-
26,151,740在联营企业中的权益相关信息见附注六(2)。
注1：本集团对联营企业投资承诺的相关信息见附注十一(4)。
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
12、长期股权投资(续)
(b)联营企业(续)
注2：2017年10月17日，本集团向光大证券董事会派驻董事，有权参与其财务和经营决策，因此本集团将对光大证券的投资从可供出售金融资产转为对联营企业的长期股权投资。
注3：除对光大证券的投资外，其他变动主要为本年汇率变动所致。
13、投资性房地产
2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日原价
房屋及建筑物 26,155,979 16,948,077 (1,111,089) 41,992,967土地使用权 5,661,651 6,458,266 (202,261) 11,917,656在建投资性房地产 6,485,836 1,318,776 (18,462) 7,786,150小计 38,303,466 24,725,119 (1,331,812) 61,696,773累计折旧和摊销
房屋及建筑物 (2,435,152) (1,015,898) 64,243 (3,386,807)土地使用权 (931,617) (277,015) 12,696 (1,195,936)在建投资性房地产 - - - -小计 (3,366,769) (1,292,913) 76,939 (4,582,743)账面净值
房屋及建筑物 23,720,827 38,606,160土地使用权 4,730,034 10,721,720在建投资性房地产 6,485,836 7,786,150小计 34,936,697 57,114,030减值准备
房屋及建筑物 (983) (18) - (1,001)土地使用权 - - - -在建投资性房地产 - - - -小计 (983) (18) - (1,001)账面价值
房屋及建筑物 23,719,844 38,605,159土地使用权 4,730,034 10,721,720在建投资性房地产 6,485,836 7,786,150合计 34,935,714 57,113,029
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
13、投资性房地产(续)
于2017年度，投资性房地产计提折旧和摊销的金额为人民币1,192,411千元(2016年度：人民币830,757千元)，未计提减值准备(2016年度：无)。
于2017年度，本集团将账面价值为人民币181,528千元(原价：人民币197,907千元)的房屋及建筑物改为自用，自改变用途之日起，转为固定资产核算。
于2017年度，本集团将账面价值为人民币7,239,358千元(原价：人民币7,239,358千元)的存货及账面价值为人民币680,138千元(原价：人民币719,796千元)的固定资产改为出租，自改变用途之日起，将其由存货及固定资产转为投资性房地产核算。
于2017年度，本集团账面价值为人民币2,961,851千元(原价：人民币2,961,851千元)的在建工程竣工并用于出租，转入投资性房地产核算。
于 2017年度，本集团因非同一控制下企业合并而增加投资性房地产的金额为人民币8,622,615千元。
于 2017年度，本集团处置了账面价值为人民币 174,299千元的投资性房地产，处置收益为人民币114,110千元。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将投资性房地产向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
14、固定资产
办公设备、临时设
房屋及建筑物 机器设备 运输设备 施及其他 合计原价
2016年12月31日 19,360,291 14,812,419 3,352,998 15,749,702 53,275,410本年增加 5,481,590 1,927,755 449,893 4,584,792 12,444,030购置 1,309,041 1,696,304 412,103 3,904,041 7,321,489在建工程转入 3,357,746 159,625 850 661,774 4,179,995其他 814,803 71,826 36,940 18,977 942,546本年减少 (1,210,386) (724,871) (339,348) (1,853,630) (4,128,235)处置及报废 (284,452) (529,447) (291,483) (1,731,288) (2,836,670)其他 (925,934) (195,424) (47,865) (122,342) (1,291,565)2017年12月31日 23,631,495 16,015,303 3,463,543 18,480,864 61,591,205累计折旧
2016年12月31日 (2,980,441) (7,021,385) (1,850,630) (11,342,173) (23,194,629)本年增加 (647,853) (1,372,142) (404,611) (3,542,432) (5,967,038)计提 (627,171) (1,307,302) (366,509) (3,518,310) (5,819,292)其他 (20,682) (64,840) (38,102) (24,122) (147,746)本年减少 102,939 285,649 210,062 1,625,396 2,224,046处置及报废 51,128 219,401 200,714 1,595,992 2,067,235其他 51,811 66,248 9,348 29,404 156,8112017年12月31日 (3,525,355) (8,107,878) (2,045,179) (13,259,209) (26,937,621)减值准备
2016年12月31日 (8,232) (26,778) (11,290) (8,454) (54,754)本年增加 (203,361) (333) (114) (18) (203,826)计提 (203,013) - - - (203,013)其他 (348) (333) (114) (18) (813)本年减少 174 78 26 - 278处置及报废 - 78 26 - 104其他 174 - - - 1742017年12月31日 (211,419) (27,033) (11,378) (8,472) (258,302)账面价值
2017年12月31日 19,894,721 7,880,392 1,406,986 5,213,183 34,395,2822016年12月31日 16,371,618 7,764,256 1,491,078 4,399,075 30,026,027
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
14、固定资产(续)
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将房屋及建筑物和机器设备向银行抵押作为取得借款之担保情况参见附注四(31)(a)。
于2017年度，固定资产计提的折旧金额为人民币5,819,292千元(2016年度：人民币5,316,726千元)，由在建工程转入固定资产的原价为人民币4,179,995千元(2016年：人民币2,686,975千元)。
(a)于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团不存在暂时闲置的重大固定资产。
(b)融资租入的固定资产
于2017年12月31日，账面价值为人民币343,615千元(原价为人民币551,107千元)的固定资产系融资租入(2016年12月31日：账面价值为人民币275,877千元，原价人民币466,380千元)(附注十三)。具体分析如下：
2017年12月31日 原价 累计折旧 减值准备 账面价值机器设备 507,195 (185,454) - 321,741运输设备 43,912 (22,038) - 21,874合计 551,107 (207,492) - 343,6152016年12月31日
机器设备 418,939 (171,523) - 247,416运输设备 47,441 (18,980) - 28,461合计 466,380 (190,503) - 275,877
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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14、固定资产(续)
(c)经营租出的固定资产
于2017年12月31日，本集团以经营租赁方式租出的固定资产账面价值为人民币166,052千元，原价为人民币277,788千元(2016年12月31日：账面价值为人民币104,143千元，原价为人民币200,695千元)。
15、在建工程
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额减值准备 账面价值 账面余额减值准备 账面价值在建工程 7,996,012 (251,081) 7,744,931 11,278,815 (4,004) 11,274,811
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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15、在建工程(续)
(a)重大在建工程项目变动
工程投入占 其中：本年借本年借款2016年 本年转入 2017年预算的比例借款费用资本款费用资本费用资本工程名称 预算数12月31日 本年增加 固定资产其他减少12月31日 (%)化累计金额 化金额化率(%) 资金来源上海局新办公楼-兴孚 2,000,000 1,649,539 516,906 - (254,887) 1,911,558 96 - - - 自有资金中建三局北京总部基地办公楼工程 2,000,000 306,000 765,736 - - 1,071,736 54 899 899 5.71自有资金及贷款北京中建鸿达大厦改扩建项目 620,000 582,762 230 - - 582,992 94 - - - 自有资金万宁金信君悦酒店 1,313,996 - 610,565 - - 610,565 46 1,082 - -自有资金及贷款中建六局刘台大楼 632,208 1,464,460 299,463 - (1,464,460) 299,463 47 - - - 自有资金中建钢构阳光公司二期项目 573,687 20,616 272,757 - - 293,373 51 - - - 自有资金SPA-中建阿尔及利亚总部大楼 367,203 114,379 111,723 - (12,288) 213,814 58 1,724 1,724 3.25自有资金及贷款中建科技成都PC构件厂 246,000 135,900 25,039 - - 160,939 65 - - - 自有资金中建二局广东建设基地厂房 200,000 - 133,775 - - 133,775 67 - - - 自有资金大连凯泰铭座办公楼 139,548 132,166 1,382 - - 133,548 96 - - - 自有资金其他 不适用 6,872,993 2,862,944 (4,179,995) (2,971,693) 2,584,249 不适用 29,310 25,366 不适用自有资金及贷款合计 11,278,815 5,600,520 (4,179,995) (4,703,328) 7,996,012
减：减值准备 (4,004) (247,077) - - (251,081)
净额 11,274,811 5,353,443 (4,179,995) (4,703,328) 7,744,931
于2017年度，本集团将账面价值为人民币1,464,460千元的在建工程改为出售，自改变用途之日起，转为存货核算。
(b)于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将在建工程向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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16、无形资产
土地使用权特许经营权 软件 其他 合计原价
2016年12月31日 7,750,372 5,545,184 455,671 521,627 14,272,854本年增加 254,374 786,504 104,333 288,779 1,433,990本年减少 (497,840) - (32,809) (45,717) (576,366)2017年12月31日 7,506,906 6,331,688 527,195 764,689 15,130,478累计摊销
2016年12月31日 (734,814) (734,739) (226,816) (254,568) (1,950,937)本年增加 (194,210) (177,978) (76,970) (127,957) (577,115)本年减少 98,229 - 14,218 18,890 131,3372017年12月31日 (830,795) (912,717) (289,568) (363,635) (2,396,715)减值准备
2016年12月31日 (8,887) (190,900) - - (199,787)本年增加 (1,325,349) - - - (1,325,349)本年减少 - 14,233 - - 14,2332017年12月31日 (1,334,236) (176,667) - - (1,510,903)账面价值
2017年12月31日 5,341,875 5,242,304 237,627 401,054 11,222,8602016年12月31日 7,006,671 4,619,545 228,855 267,059 12,122,130于2017年度，无形资产的摊销金额为人民币572,786千元(2016年度：人民币504,485千元)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将部分无形资产向银行抵押或质押作为取得借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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17、商誉
其他增减变动
2016年12月31日本年增加 (注)2017年12月31日商誉
中国海外发展有限公司(以下称“中国海外发
展”) 1,512,438 - (106,700) 1,405,738远东环球集团有限公司(以下称“远东环球”) 515,854 - (36,393) 479,461 Plaza Construction LLP 104,957 - (6,094) 98,863中建中环工程有限公司 40,103 - - 40,103中建筑港集团有限公司 15,583 - - 15,583吉木萨尔县天宇华鑫水泥开发有限公司 14,601 - - 14,601德州浩宇投资有限公司 13,142 - - 13,142湖北省人防建筑设计院 11,563 - - 11,563云南长坤水电基地建设管理有限公司 11,163 - - 11,163辽宁省路桥建设集团有限公司 10,562 - - 10,562其他 32,277 56,511 (2,065) 86,723合计 2,282,243 56,511 (151,252) 2,187,502减：减值准备 (39,176) - 1,622 (37,554)净额 2,243,067 56,511 (149,630) 2,149,948于2017年12月31日，本集团的商誉主要是本公司下属子公司中国海外集团有限公司(以下称“中海集团”)认购其子公司中国海外发展的股权以及本集团所属子公司中国建筑国际集团有限公司(以下称“中国建筑国际”)认购其子公司远东环球的股权产生的。
本集团的商誉被分摊至可辨认的现金产生单元。在对商誉进行减值评估时，本集团将中国海外发展和远东环球分别作为单独的现金产生单元进行评估。中国海外发展的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定；远东环球的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定。
注：其他增减变动主要为本年度汇率变动所致。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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18、递延所得税资产和递延所得税负债
(a)未经抵销的递延所得税资产
2017年12月31日 2016年12月31日可抵扣暂时性差 可抵扣暂时性差
异及可抵扣亏损 递延所得税资产异及可抵扣亏损递延所得税资产资产减值准备 18,535,248 3,784,229 16,214,304 3,312,925抵销内部未实现利润 3,226,068 784,043 3,595,850 898,963预提费用 17,153,317 4,136,646 13,934,983 3,375,352预计负债 355,729 85,723 302,854 73,127可抵扣亏损 5,557,254 1,614,256 4,838,533 1,375,891长期应收款折现 5,586,029 1,023,016 3,987,915 769,090其他 257,817 56,074 78,116 17,130合计 50,671,462 11,483,987 42,952,555 9,822,478其中：
预计于1年内(含1年)转回的金额 4,436,095 3,952,541预计于1年后转回的金额 7,047,892 5,869,937合计 11,483,987 9,822,478
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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18、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
(b)未经抵销的递延所得税负债
2017年12月31日 2016年12月31日应纳税 应纳税
暂时性差异递延所得税负债 暂时性差异递延所得税负债固定资产折旧 500,706 87,329 436,655 76,987非同一控制下企业合并公允价值
调整(注1) 15,262,069 3,702,266 16,307,917 4,055,483金融工具公允价值变动 1,040,247 226,810 1,206,536 285,825下属子公司特殊重组收益(注2) 1,179,437 294,859 1,179,437 294,859协定股息税(注3) 8,604,611 430,231 8,288,252 414,413BT/BOT项目收入 2,503,698 625,713 1,717,441 342,373其他 1,741,982 581,301 1,482,308 585,768合计 30,832,750 5,948,509 30,618,546 6,055,708其中：
预计于1年内(含1年)转回的金额 1,231,585 1,040,811预计于1年后转回的金额 4,716,924 5,014,897合计 5,948,509 6,055,708注1：本集团非同一控制下收购之子公司因资产评估增值而确认相应的递延所得税负债。
本年增加请参见附注五(1)。
注2：根据《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税【2009】59号)的规定，本公司及其他相关子公司针对西部建设重组事项形成的权益投资之计税基础与会计基础的差异确认相应的递延所得税负债。
注3：协定股息税为中国海外发展、中国建筑国际等子公司的境内子公司、境内合营企业及境内联营企业按照中国内地与香港签订的《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》，就其预计分派而尚未分派予中国海外发展、中国建筑国际等子公司的利润按照5%的税率预提的代扣代缴所得税。
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18、递延所得税资产和递延所得税负债(续)
(c)本集团未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日可抵扣暂时性差异 7,871,386 9,353,110可抵扣亏损 20,401,191 17,620,699合计 28,272,577 26,973,809 (d)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
2017年12月31日 2016年12月31日2017年 - 1,034,7092018年 2,098,468 2,216,4612019年 2,841,089 3,280,0032020年 4,495,304 5,282,6422021年 4,834,813 5,806,8842022年 6,131,517 -合计 20,401,191 17,620,699 (e)抵销后的递延所得税资产和递延所得税负债净额列示如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
互抵金额 抵销后余额 互抵金额 抵销后余额递延所得税资产 1,217,810 10,266,177 1,030,741 8,791,737递延所得税负债 1,217,810 4,730,699 1,030,741 5,024,967
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19、其他非流动资产
2017年12月31日 2016年12月31日待认证进项税额 571,156 29,090预付长期资产购置款 153,933 302,811预付投资款(注) 128,000 143,344其他 488,644 562,798合计 1,341,733 1,038,043注：预付投资款主要为中国建筑一局(集团)有限公司对中信丰悦(大连)房地产开发有限公司的预付股权收购款，金额为人民币128,000千元。截至2017年12月31日，上述股权收购及投资尚未完成。
20、资产减值准备
2016年 本年减少 转销及 2017年12月31日 本年计提 转回 核销其他增减变动 12月31日坏账准备 (17,268,194) (4,987,827) 1,990,720 241,911 115,259 (19,908,131)其中：应收账款坏账准备 (13,244,799) (3,459,649) 1,768,472 204,316 (127,896) (14,859,556)其他应收款坏账准备 (3,077,365) (1,214,663) 171,103 37,245 13,592 (4,070,088)长期应收款坏账准备 (946,030) (313,515) 51,145 350 229,563 (978,487)存货跌价准备 (5,047,304) (3,105,174) 1,088,339 - 449,320 (6,614,819)固定资产减值准备 (54,754) (203,013) - - (535) (258,302)在建工程减值准备 (4,004) (247,077) - - - (251,081)投资性房地产减值准备 (983) - - - (18) (1,001)长期股权投资减值准备 (1,594) (292,462) - - - (294,056)可供出售金融资产减值准备 (1,080,909) (410) - - 60,830 (1,020,489)无形资产减值准备 (199,787) (1,325,349) - - 14,233 (1,510,903)商誉减值准备 (39,176) - - - 1,622 (37,554)其他资产减值准备 (107,133) - 32,762 - - (74,371)合计 (23,803,838) (10,161,312) 3,111,821 241,911 640,711 (29,970,707)
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21、短期借款
2017年12月31日 2016年12月31日信用借款 26,501,109 27,996,865保证借款 2,892,000 2,660,812质押借款 1,627,658 1,655,025抵押借款 10,876 6,156合计 31,031,643 32,318,858于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团将各类资产向银行抵押或质押作为借款之担保的情况参见附注四(31)(a)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，银行保证借款没有由本公司之母公司或其他关联方提供保证的情况。
于2017年度，短期借款的年利率区间为从0.25%至12.00%(2016年度：0.25%至12.00%)。
22、应付票据
2017年12月31日 2016年12月31日商业承兑汇票 3,466,883 6,324,212银行承兑汇票 12,505,645 12,849,097合计 15,972,528 19,173,309
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四合并财务报表项目附注(续)
23、应付账款
2017年12月31日 2016年12月31日应付工程及房地产开发款 236,620,018 226,001,158应付购货款 140,370,773 121,724,587应付劳务款 42,182,756 41,967,327应付租赁费 10,036,115 8,995,447其他 4,120,032 3,731,135合计 433,329,694 402,419,654 (a)于 2017年 12月 31日，账龄超过一年的应付账款为人民币 97,798,227千元(2016年12月31日：人民币67,847,156千元)，主要为应付工程款，由于工程尚未竣工以及结算，款项尚未进行最后清算。
24、预收款项
2017年12月31日 2016年12月31日已结算未完工(附注四(7)(d)) 42,347,428 33,819,357预收工程款 36,798,109 38,354,705预售房产款(b) 104,700,379 103,835,260其他 4,903,917 4,217,580合计 188,749,833 180,226,902 (a)于2017年12月31日，账龄超过一年的预收款项为人民币15,139,596千元(2016年12月31日：人民币10,807,225千元)，主要为预收工程款和预售房产款，鉴于工程尚未完工或房地产开发项目尚未达到销售合同规定的交付条件而尚未结清。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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24、预收款项(续)
(b)预售房产款
2017年 2016年
项目名称 12月31日 12月31日预计竣工/竣工时间 预售比例(%)北辛安棚户区改造项目 10,085,024 - 2021年12月 78北京大吉危改项目 7,208,760 7,216,891 2021年12月 58济南中海华山珑城项目 6,248,086 3,006,365 2021年12月 13南京中海玄武公馆 4,654,301 5,473,148 2019年6月 100上海浦东惠南民乐项目 3,943,901 1,797,630 2020年6月 75南京中建国熙台一期 3,485,877 - 2018年10月 95青岛中建锦绣城南区 2,603,213 - 2018年6月 70天津悦东嘉园项目 2,280,642 1,335,109 2019年1月 63哈尔滨中海文昌公馆 2,071,512 322,707 2018年8月 94湖南中建嘉和城 1,801,351 - 2022年9月 45无锡太湖新城凤凰璟园 1,756,836 861,310 2019年3月 100哈尔滨环宇天下二期 1,717,415 218,590 2018年12月 92青岛寰宇天下C北 1,710,015 - 2018年12月 27济南中建锦绣城 1,649,767 1,000,427 2018年6月 95武汉中建御景星城 1,603,200 2,566,416 2018年12月 78陕西中海昆明路九号-DK3 1,557,462 - 2019年6月 51成都中信城右岸四期 1,385,008 - 2017年12月 100烟台中海国际社区二期 1,374,385 - 2017年12月 70成都中信城右岸三期3-2 1,373,930 - 2018年6月 81济南中海国际社区 1,366,639 1,033,509 2018年12月 48北京红山郡小区 1,339,440 - 2018年12月 70长春景阳公馆 1,318,897 - 2019年9月 30云南昆明三峡大厦及戊爱小区 1,272,923 - 2020年6月 16武汉中建文华星城 1,235,420 128,769 2017年12月 98济南中建长清湖 1,222,842 1,545,391 2022年6月 60长沙中建江山壹号 1,182,515 573,765 2019年12月 55沈阳和平之门4号地二期 1,079,267 - 2020年12月 62株洲市湘水湾地块 1,078,821 - 2020年6月 30福州中海环宇天下项目4期 1,039,949 240,910 2019年12月 50哈尔滨紫御观邸 1,010,748 74,335 2019年11月 47遵义中建幸福城 997,522 1,312,879 2019年11月 42长沙中建梅溪湖中心 975,739 1,500,693 2018年6月 75武汉中海光谷锦城 953,283 - 2018年12月 46烟台中建悦海和园 853,849 458,689 2019年12月 85济南市中建锦绣兰庭项目 803,624 249,731 2018年7月 95镇江中建大观天下 787,816 452,637 2020年12月 74武汉中建汤逊湖壹号 784,664 1,239,204 2020年12月 74海南海公馆 784,083 - 2018年10月 72
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24、预收款项(续)
(b)预售房产款(续)
2017年 2016年
项目名称 12月31日 12月31日 预计竣工/竣工时间 预售比例(%)北辛安棚户区改造项目回迁写字楼 729,549 - 2020年12月 100武汉中建南湖壹号项目 728,466 2,617,003 2017年12月 98哈尔滨华润中海江城 677,115 - 2019年11月 47长沙凯旋城东 612,347 - 2017年12月 100昆明龙泉公馆 609,872 - 2018年12月 83上海中建锦绣天地 582,862 1,022,142 2018年12月 95廊坊御澜华府项目一期 579,226 700,331 2020年12月 48天津环宇天下 545,700 3,611,164 2018年6月 100天津源和湾 542,685 - 2020年1月 25南昌阳光玫瑰园 514,747 - 2018年12月 61佛山凤凰熙岸 507,147 779,277 2017年12月 69福州中海寰宇天下一期 505,695 266,404 2019年6月 50其他 18,966,242 62,229,834
合计 104,700,379 103,835,260
注：上述项目多为分期开发项目，预计竣工时间为最后一期竣工时间，预售比例数为各年末满足销售条件的房屋面积中已签约的比例。
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25、应付职工薪酬
2017年12月31日 2016年12月31日应付短期薪酬 7,478,895 6,893,180应付设定提存计划 208,743 224,845应付辞退福利 34,060 39,720合计 7,721,698 7,157,745 (a)短期薪酬
2016年 2017年12月31日 本年增加 本年减少 12月31日工资、奖金、津贴和补贴 6,124,432 41,134,386 (40,680,933) 6,577,885职工福利费 3,352 3,059,298 (3,052,961) 9,689社会保险费 63,243 1,942,234 (1,929,213) 76,264其中：医疗保险费 53,652 1,640,465 (1,631,315) 62,802工伤保险费 4,765 179,459 (178,289) 5,935生育保险费 4,826 122,310 (119,609) 7,527补充商业保险 38 90,213 (90,006) 245住房公积金 87,506 2,401,456 (2,393,514) 95,448工会经费和职工教育经费 598,525 967,674 (856,837) 709,362其他 16,084 50,620 (56,702) 10,002合计 6,893,180 49,645,881 (49,060,166) 7,478,895 (b)设定提存计划
2016年 2017年12月31日 本年增加 本年减少 12月31日基本养老保险 164,162 3,646,049 (3,673,276) 136,935失业保险费 19,391 127,909 (130,639) 16,661年金缴费 41,292 518,949 (505,094) 55,147合计 224,845 4,292,907 (4,309,009) 208,743
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25、应付职工薪酬(续)
(c)应付辞退福利
2017年12月31日 2016年12月31日应付内退福利 34,060 39,720 (d)于2017年度，本集团未发生因解除劳动关系所提供的其他辞退福利。
26、应交税费
2017年12月31日 2016年12月31日应交营业税 378,025 617,199应交土地增值税 16,911,537 12,731,085应交企业所得税 15,209,173 13,710,894未交增值税 4,800,730 3,208,067应交个人所得税 768,838 611,787应交城市维护建设税 344,991 221,769应交教育费附加 225,152 132,806其他 335,615 246,394合计 38,974,061 31,480,00127、应付利息
2017年12月31日 2016年12月31日债券利息 2,542,082 2,116,308借款利息 361,378 291,929合计 2,903,460 2,408,237
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28、其他应付款
2017年12月31日 2016年12月31日应付保证金 28,175,430 24,928,969应付项目融资款 11,659,447 5,621,956应付押金 5,086,838 4,187,060应付代扣税金 1,913,214 1,248,413应付施工奖励金及代收款 7,581,213 4,087,934应付限制性股票激励对象款 1,271,319 1,353,510其他 16,842,430 10,653,969合计 72,529,891 52,081,811 (a)于2017年12月31日，账龄超过一年的其他应付款为人民币15,660,757千元(2016年12月31日：人民币12,927,219千元)，主要为应付保证金和应付项目融资款，鉴于工程尚未完工，双方仍继续发生往来故尚未结清。
29、一年内到期的非流动负债
2017年12月31日2016年12月31日一年内到期的长期借款(附注四(31)) 25,297,119 30,865,102一年内到期的长期应付款(附注四(33)) 18,051,776 16,546,356一年内到期应付债券(a) 24,427,195 8,191,646一年内到期的递延收益 55,746 50,432合计 67,831,836 55,653,536
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29、一年内到期的非流动负债(续)
(a)一年内到期的应付债券
2016年 本年自应付 2017年12月31日 本年偿还债券转入利息调整12月31日2012年香港第4533号保证票据 5,192,448 (5,192,448) - - -2012年公司债券 399,634 (400,000) - 366 -2014年中建三局第一期中期票据 200,000 (200,000) - - -2014年中建三局第二期中期票据 800,000 (800,000) - - -2014年中建西部建设第一期中期票据 599,831 (600,000) - 169 -2014年中建三局第三期中期票据 500,000 (500,000) - - - 2014年中建七局第一期非公开定向债
务融资券 499,733 (500,000) - 267 -2010年第三期中期票据(注1)
- (10,000,000) 10,000,000 - - 2014年中建八局第一期非公开定向债
务融资券(注1) - (2,500,000) 2,500,000 - -2011年第四期中期票据 - - 5,999,583 - 5,999,5832013年香港第5916号保证票据 - - 3,235,637 - 3,235,637 2015年中建七局第一期非公开定向债
务融资券 - - 499,620 - 499,6202015年中建三局第一期中期票据
- - 500,000 - 500,000中信房地产股份有限公司 2015年非公
开发行公司债券(第一期)(注2) - - 3,979,667 - 3,979,6672013年香港A级担保票据 - - 3,212,688 - 3,212,6882015年中海地产第一期公司债券(注2) - - 7,000,000 - 7,000,000合计
8,191,646 (20,692,448) 36,927,195 802 24,427,195注1：本公司于2017年9月8日行使发行人赎回权，赎回2010年第三期中期票据全部面额；本公司下属子公司中国建筑第八工程局有限公司于2017年7月10日行使发行人赎回权，赎回2014年中建八局第一期非公开定向债务融资券全部面额。
注2：中海集团2015年中海地产第一期公司债券及中信房地产股份有限公司2015年非公开发行公司债券(第一期)的投资者在发行日后第三年末享有回售选择权，故本年将以上债券转入一年内到期的应付债券。
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29、一年内到期的非流动负债(续)
(a)一年内到期的应付债券(续)
于2017年12月31日，一年内到期的应付债券有关信息如下：
债券 发行
面值 发行日期 期限 金额年利率(%) 发行人
2011年第四期中期票据 60亿元2011年3月7日7年 60亿元 5.65本公司
China State Construction2013年香港第5916号保证票据 5亿美元2013年4月2日5年5亿美元 3.13 Finance (Cayman) I Limited 2015年中建七局第一期非公开定
向债务融资券 5亿元2015年1月23日3年 5亿元 5.60中国建筑第七工程局有限公司2015年中建三局第一期中期票据 5亿元2015年5月21日3年 5亿元 4.38中国建筑第三工程局有限公司中信房地产股份有限公司 2015年
非公开发行公司债券(第一期) 40亿元2015年12月9日5年 40亿元 4.80中信房地产股份有限公司 China Overseas Finance2013年香港A级担保票据 5亿美元2013年10月29日5年5亿美元 3.38 (Cayman) III Limited2015年中海地产第一期公司债券 70亿元2015年11月19日6年 70亿元 3.40中海地产集团有限公司
30、其他流动负债
2017年12月31日 2016年12月31日待转销项税额 25,565,717 10,759,094吸收存款 715,940 2,645,657短期融资券(a) - 1,999,754合计 26,281,657 15,404,505 (a)短期融资券：
2016年 2017年12月31日 本年发行按面值计提利息 利息调整 本年偿还12月31日2016年度第一期短期融资券 600,000 - - - (600,000) -2016年度第二期短期融资券 500,000 - - - (500,000) -2016年度第三期短期融资券 300,000 - - - (300,000) -2016年度第四期短期融资券 599,754 - - 246 (600,000) -合计 1,999,754 - - 246 (2,000,000) -
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31、长期借款
2017年12月31日 2016年12月31日信用借款 167,063,459 139,751,040保证借款 16,155,004 15,912,918质押借款 17,979,063 9,035,740抵押借款 9,952,403 9,832,278小计 211,149,929 174,531,976减：一年内到期的长期借款
其中：信用借款 (20,685,705) (27,513,107)保证借款 (2,873,625) (1,620,187)质押借款 (164,023) (248,740)抵押借款 (1,573,766) (1,483,068)合计 185,852,810 143,666,874于2017年12月31日，银行保证借款中不存在由本公司之母公司或其他关联方提供保证的部分(2016年12月31日：无)。
于2017年度，长期借款(含一年内到期的长期借款)的年利率区间为1.20%至8.30%(2016年度：1.20%至9.90%)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，无已到期未偿还的长期借款。
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31、长期借款(续)
(a)为取得银行借款(包括短期借款和长期借款)而向银行抵押和质押的资产情况：
为取得银行借款向银行质押 为取得银行借款向银行抵押 取得的借款本金
2017年 2016年 2017年 2016年 2017年 2016年12月31日 12月31日 12月31日12月31日 12月31日12月31日应收票据 1,235,859 1,062,070 - - 1,235,859 1,011,746应收账款 333,598 671,872 - - 333,598 621,872存货 - - 12,206,075 14,658,342 7,673,111 7,901,230投资性房地产 - - 4,386,728 4,274,061 2,167,742 1,899,127固定资产 - - 81,095 82,534 32,427 38,077无形资产 2,394,245 2,495,131 183,847 - 1,784,250 1,830,000在建工程 - - 66,623 - 5,000 -长期应收款 14,881,006 3,400,740 - - 14,881,006 3,400,740合计 18,844,708 7,629,813 16,924,368 19,014,937 28,112,993 16,702,792注：于2017年12月31日，除上述抵押或质押取得的借款外，本集团另有人民币1,343,807千元的长期借款以项目未来收益权作为质押(2016年12月31日：人民币3,800,000千元)；另有人民币58,200千元的短期借款以信用证作为质押(2016年12月31日：人民币21,407千元)；另有人民币55,000千元的长期借款以PPP项目未来特许经营权作为质押(2016年12月31日：人民币5,000千元)。
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32、应付债券
本年转至一
2016年 年内到期的 其他变动 2017年12月31日 本年发行 利息调整非流动负债 (注)12月31日2010年第三期中期票据 10,130,427 - (130,427) (10,000,000) - -2010年香港第4503号保证票据 6,893,262 - 6,338
-
(486,532) 6,413,0682011年第四期中期票据 5,997,335 - 2,248 (5,999,583)
-
-2012年保证票据 1,336,114 - 593
-
(94,281) 1,242,4262012年香港第4579号保证票据 4,809,154 - 5,240
-
(339,462) 4,474,9322012年香港第4580号保证票据 2,025,452 - 356
-
(142,906) 1,882,9022013年香港第5916号保证票据 3,472,734 - 8,185 (3,235,637) (245,282) -2013年农业银行香港分行1亿美元私募债 690,820 - 439
-
(48,752) 642,5072013年香港A级担保票据 3,450,291 - 6,021 (3,212,688) (243,624) -2013年香港B级担保票据 3,439,214 - 2,713
-
(242,726) 3,199,2012013年香港C级担保票据 3,429,587 - 460
-
(241,968) 3,188,0792014年中建四局第一期中期票据 300,000 - -
-
- 300,0002014年中建一局第一期中期票据 400,000 - -
-
- 400,0002014年第一期中期定向发行票据 2,997,620 - 998
-
- 2,998,6182014年中建五局第一期中期票据 200,000 - -
-
- 200,0002014年香港第5745号保证票据 5,529,333 - 3,400
-
(390,206) 5,142,5272014年香港第5746号保证票据 4,856,821 - (1,258)
-
(342,599) 4,512,9642014年中建四局第二期中期票据 895,412 - 1,431
-
- 896,8432014年中建二局第一期中期票据 599,099 - 384
-
- 599,4832014年香港第6013号保证票据 3,412,785 - 1,075
-
(240,804) 3,173,0562014年中建八局第一期非公开定向债务融资券 2,500,000 - - (2,500,000) - -2014年中建五局第二期中期票据 1,000,000 - -
-
- 1,000,0002014年中建一局第二期中期票据 400,000 - -
-
- 400,0002014年中建七局第一期中期票据 899,477 - 199
-
- 899,6762015年中建七局第一期非公开定向债务融资券 499,645 - (25) (499,620) - -2015年第一期中期票据 2,999,639 - 103
-
- 2,999,7422015年中建七局第一期中期票据 99,931 - 20
-
- 99,9512015年中建八局第一期中期票据 100,000 - -
-
- 100,0002015年中建三局第一期中期票据 500,000 - - (500,000) - -2015年香港第5541号保证票据 4,341,572 - 10,809
-
299,113 4,651,4942015年中建八局第二期中期票据 1,600,000 - -
-
- 1,600,0002015年第二期中期票据 1,999,719 - 69
-
- 1,999,7882015年非公开保证票据 2,892,541 - 7,004
-
199,304 3,098,849 CSCEC FN N2011 3,414,778 - 12,643
-
(198,698) 3,228,7232015年中海地产第一期公司债券 7,000,000 - - (7,000,000) - -2015年中海地产第二期公司债券 1,000,000 - -
-
- 1,000,000中信房地产股份有限公司2015年非公开发行
公司债券(第一期) 3,966,111 - 13,556 (3,979,667) - -2015年中建一局第一期中期票据 600,000 - -
-
- 600,000中信房地产股份有限公司2016年非公开发行
公司债券(第一期) 991,528 - 3,389
-
- 994,917
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
32、应付债券(续)
本年转至一年
2016年 内到期的非流 其他变动 2017年12月31日 本年发行 利息调整 动负债 (注)12月31日2016年中建安装第一期中期票据 496,946 - 1,499 - - 498,4452016年第一期中期票据 2,976,062 - 868 - - 2,976,930 CSCECIIN1906 3,447,946 - 8,015 - (200,471) 3,255,490 CSCECIIN2106 3,446,871 - 4,503 - (200,293) 3,251,0812016年第二期中期票据 1,997,604 - 770 - - 1,998,3742016年中海地产第一期公司债券 6,000,000 - - - - 6,000,0002016年中建六局第一期中期票据 497,667 - 500 - - 498,1672016年中建西部建设第一期中期票据 698,969 - (136) - - 698,8332017年度第一期中期票据 - 5,000,000 (4,349) - - 4,995,651 CSCECIIN2206 - 3,267,100 1,973 - (20,963) 3,248,110 CSCECIIN2706 - 3,267,100 3,045 - (35,838) 3,234,3072017年中建方程非公开发行公司债券(第一期) - 300,000 (406) - (100,000) 199,5942017年香港A级担保票据 - 3,677,174 277 - (132,828) 3,544,6232017年香港B级担保票据 - 1,666,506 92 - (60,197) 1,606,401合计 121,232,466 17,177,880 (27,386) (36,927,195) (3,510,013) 97,945,752注：其他变动主要为本年汇率变动所致。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
32、应付债券(续)
于2017年12月31日，债券有关信息如下：
债券 年利率
面值 发行日期 期限发行金额(%) 发行人
China Overseas Finance2010年香港第4503号保证票据 10亿美元2010年11月10日10年10亿美元 5.50 (Cayman) II Limited
China Overseas Finance Investment (Cayman) II2012年保证票据 15亿港元2012年6月28日10年15亿港元 6.00 Limited
China Overseas Finance2012年香港第4579号保证票据 7亿美元2012年11月15日10年7亿美元 3.95 (Cayman) V Limited
China Overseas Finance2012年香港第4580号保证票据 3亿美元2012年11月15日30年3亿美元 5.35 (Cayman) V Limited
China Overseas Finance2013年农业银行香港分行1亿美元私
Investment (Cayman) III募债 1亿美元2013年8月20日7年1亿美元 4.05 Limited
China Overseas Finance2013年香港B级担保票据 5亿美元2013年10月29日10年5亿美元 5.38 (Cayman) III Limited
China Overseas Finance2013年香港C级担保票据 5亿美元2013年10月29日30年5亿美元 6.38 (Cayman) III Limited
2014年中建四局第一期中期票据 3亿元2014年2月27日5年 3亿元 5.70中国建筑第四工程局有限公司2014年中建一局第一期中期票据 4亿元2014年4月21日5年 4亿元 6.40中国建筑一局(集团)有限公司2014年第一期中期定向发行票据 30亿元2014年4月22日5年30亿元 5.70本公司
2014年中建五局第一期中期票据 2亿元2014年5月5日5年 2亿元 6.18中国建筑第五工程局有限公司 China Overseas Finance2014年香港第5745号保证票据 8亿美元2014年5月8日5年8亿美元 4.25 (Cayman) VI Limited China Overseas Finance2014年香港第5746号保证票据 7亿美元2014年5月8日10年7亿美元 5.95 (Cayman) VI Limited2014年中建四局第二期中期票据 9亿元2014年5月16日5年 9亿元 5.72中国建筑第四工程局有限公司2014年中建二局第一期中期票据 6亿元2014年5月21日5年 6亿元 5.95中国建筑第二工程局有限公司 China Overseas Finance2014年香港第6013号保证票据 5亿美元2014年6月11日20年5亿美元 6.45 (Cayman) VI Limited2014年中建五局第二期中期票据 10亿元2014年8月20日5年10亿元 5.70中国建筑第五工程局有限公司2014年中建一局第二期中期票据 4亿元2014年9月16日5年 4亿元 5.85中国建筑一局(集团)有限公司2014年中建七局第一期中期票据 9亿元2014年12月8日5年 9亿元 5.78中国建筑第七工程局有限公司2015年第一期中期票据 30亿元2015年4月24日5年30亿元 4.65本公司
2015年中建七局第一期中期票据 1亿元2015年4月24日5年 1亿元 5.48中国建筑第七工程局有限公司2015年中建八局第一期中期票据 1亿元2015年4月29日5年 1亿元 5.24中国建筑第八工程局有限公司 China Overseas Land
2015年香港第5541号保证票据 6亿欧元2015年7月15日4年6亿欧元 1.75 International (Cayman) Limited2015年中建八局第二期中期票据 16亿元2015年8月17日5年16亿元 3.99中国建筑第八工程局有限公司2015年第二期中期票据 20亿元2015年11月5日5年20亿元 3.69本公司
China Overseas Land
International II (Cayman)2015年非公开保证票据 4亿欧元2015年11月6日4年4亿欧元 1.70 Limited
CSCEC Finance (Cayman) I CSCEC FN N2011 5亿美元2015年11月19日5年5亿美元 2.95 Limited
2015年中海地产第二期公司债券 10亿元2015年11月19日7年10亿元 3.85中海地产集团有限公司
2015年中建一局第一期中期票据 6亿元2015年12月21日5年 6亿元 3.68中国建筑一局(集团)有限公司中信房地产股份有限公司2016年非公
开发行公司债券(第一期) 10亿元2016年1月15日5年10亿元 4.40中信房地产股份有限公司2016年中建安装第一期中期票据 5亿元2016年1月18日3年 5亿元 3.38中建安装工程有限公司
2016年第一期中期票据 30亿元2016年4月11日5年30亿元 3.60本公司
CSCEC II N1906 5亿美元2016年6月14日3年5亿美元 2.25 CSCEC Finance (Cayman) II Limited
CSCEC II N2106 5亿美元2016年6月14日5年5亿美元 2.70 CSCEC Finance (Cayman) II
Limited
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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32、应付债券(续)
于2017年12月31日，债券有关信息如下(续)：
债券 年利率
面值 发行日期 期限 发行金额(%) 发行人
2016年第二期中期票据 20亿元2016年6月22日 3年20亿元 3.25本公司
2016年中海地产第一期公司债券 60亿元2016年8月23日10年60亿元 3.10中海地产集团有限公司2016年中建六局第一期中期票据 5亿元2016年8月24日 5年 5亿元 3.48中国建筑第六工程局有限公司2016年中建西部建设第一期中期
票据 7亿元2016年9月7日 5年 7亿元 3.97西部建设
2017年度第一期中期票据 50亿元2017年4月18日 3年50亿元 4.70本公司
CSCEC Finance (Cayman) II CSCEC II N2206 5亿美元2017年7月6日 5年5亿美元 2.90 Limited
CSCEC Finance (Cayman) II CSCEC II N2706 5亿美元2017年7月6日10年5亿美元 3.50 Limited
2017年中建方程非公开发行公司
债券(第一期) 3亿元2017年10月30日 3年 3亿元 5.09中建方程投资发展有限公司 China State Construction Finance2017年香港A级担保票据 5.5亿美元2017年11月29日 5年5.5亿美元 3.38 (Cayman) II Limited
China State Construction Finance2017年香港B级担保票据 2.5亿美元2017年11月29日10年2.5亿美元 3.88 (Cayman) II Limited
33、长期应付款
2017年12月31日 2016年12月31日应付工程质量保证金 32,103,043 30,272,547应付融资租赁款 339,819 283,399应付少数股东项目贷款 2,638,015 328,036其他 314,392 127,618小计 35,395,269 31,011,600减：一年内到期的长期应付款(a) (18,051,776) (16,546,356)合计 17,343,493 14,465,244 (a)一年内到期的长期应付款
一年内到期的长期应付款主要是一年内到期的工程质量保证金。
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34、递延收益
2017年12月31日 2016年12月31日政府补助(a) 359,754 306,694接驳服务收入 617,392 560,489合计 977,146 867,183 (a)政府补助
本年减少(注)
2016年 冲减营业冲减管理计入其他计入营业外本年其他 2017年与资产相关政府补助项目 12月31日本年新增 成本 费用 收益 收入 变动12月31日/与收益相关唐山市丰润区林荫路西侧
土地拆迁政府补偿款 106,921 - - - - (14,342) - 92,579 与资产相关贵阳大营坡棚户区改造项
目政府拆迁补偿款 79,924 - - - - (2,007) (546) 77,371 与资产相关天津钢构土地补偿款 35,498 - - - - (758) - 34,740 与资产相关与资产相关及其他 84,351 109,285 (1,229) (750) (8,552) (25,179) (2,862) 155,064 与收益相关合计 306,694 109,285 (1,229) (750) (8,552) (42,286) (3,408) 359,754
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35、长期应付职工薪酬
2017年12月31日 2016年12月31日补充退休福利(a) 1,976,943 2,012,724应付辞退福利(b) 138,706 173,712减：将于一年内支付的辞退福利
(附注四(25)(c)) (34,060) (39,720)合计 2,081,589 2,146,716 (a)补充退休福利
对于2007年3月 31日前退休的职工，除国家规定的保险制度外，本集团还提供了补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。设定受益计划义务现值每年由外部独立精算师韬睿惠悦咨询公司基于与该义务期限和币种相似的国债利率、采用预期累积福利单位法计算。
(i)本集团补充退休福利变动情况如下：
设定受益计划义务现值2017年1月1日 2,012,724计入当期损益的设定受益成本
—过去服务成本 67,594—结算利得 (300)—利息净额 63,421计入其他综合收益的设定受益成本
—设定受益计划负债重新计量损失 34,830其他变动
—已支付的福利 (201,326)2017年12月31日 1,976,943
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35、长期应付职工薪酬(续)
(a)补充退休福利(续)
(ii)本集团设定受益义务现值所采用的主要精算假设：
2017年12月31日 2016年12月31日折现率 4.00% 3.00%遗属生活费用年增长率 4.50% 4.50%平均医疗费用年增长率 8.00% 8.00%离退休人员补充养老福利年增长率 0.00% 0.00%中国人身保险业经验生命中国人寿保险业经验生命表(2010-2013)养老类业务表(2000-2003)养老金业务死亡率 男表/女表向后平移三年 男表/女表向后平移两年 (iii)对本集团设定受益义务现值影响重大的精算假设主要为折现率，其敏感性分析如下：对设定受益义务现值的影响假设的变动幅度
假设增加 假设减小折现率 0.25% (39,144) 40,710以上敏感性分析是基于一个假设发生变动而其他假设均保持不变，但实际上各种假设通常是相互关联的。上述敏感性分析在计算设定受益义务现值时也同样采用预期累计福利单位法。
(iv)本集团补充退休福利义务现值加权平均久期为8.0年。
未折现的设定受益计划的到期分析：
2017年12月31日
一年以内 一年以上 合计补充退休福利 189,210 2,686,280 2,875,490 (v)补充退休福利使本集团面临各种风险，主要风险有国债利率的变动风险，通货膨胀风险等。国债利率的下降将导致设定受益负债的增加；补充退休福利义务是与通货膨胀挂钩，通货膨胀的上升将导致设定受益负债的增加。
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35、长期应付职工薪酬(续)
(b)应付辞退福利
(i)本集团的部分职工已经办理内退。于资产负债表日，本集团应付内退福利所采用的主要精算假设为：
2017年12月31日 2016年12月31日折现率 3.75% 2.75%内退人员生活费用年增长率 4.50% 4.50%平均医疗费用年增长率 8.00% 8.00%中国人身保险业经验生命表中国人寿保险业经验生命表(2010-2013)养老类业务男 (2000-2003)养老金业务男死亡率 表/女表向后平移三年 表/女表向后平移两年 (ii)计入当期损益的内退福利为：
2017年度 2016年度管理费用 1,599 8,945财务费用 3,940 4,510
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36、其他非流动负债
2017年12月31日2016年12月31日2016年可交换债券(注 1) 10,340,933 10,718,8502015年可转换债券之预付投资款(注2) 1,960,260 2,081,100待转销项税额 439,566 38,158合计 12,740,759 12,838,108注1：2016年可交换债券相关信息：
本集团所属子公司 China Overseas Finance Investment (Cayman) VLimited(以下称“发行人”)于2016年1月6日在香港联合交易所发行15亿美元的可交换债券。该债券由中海集团提供担保，到期日为2023年1月5日。主要相关条款如下所示：
债券持有人有权于2020年1月5日按照票面金额的111.54%申请赎回；
若发生担保人更换或者中国海外发展在香港联交所退市或限制交易，债券持有人有权随时要求发行人赎回该债券；
债券持有人于债券到期日可按照票面金额121.07%申请赎回；
债券持有人可于2016年2月15日至到期日前8日的交换期内，按每股港币41.50元的价格交换为中国海外发展的普通股股票，股票面值为每股港币0.10元；
自2020年1月5日至债券到期前7个工作日的任何时间，如果中国海外发展的股票在连续的15个交易日中的价格均高于协议规定之日提前赎回价格/交换率的130%，发行人有权进行全额而非部分的交换，并应在该事项实际发生后3个工作日内发出通知。
2016年可交换债券于初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，并列报于其他非流动负债。
注2：2015年可转换债券之预付投资款相关信息：
本集团所属子公司 Strategic Capital,LLC已收到国新国际投资有限公司的全资子公司 Riton Holdings CorporationLimited支付的双方签订之可转换债券框架协议项下的预付投资款3亿美元。截至2017年12月31日，框架协议项下相关转股条款尚未确定。
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37、股本
2016年 本年增减变动 2017年12月31日发行新股送股公积金转股 其他 小计 12月31日无限售条件人民
币普通股 29,686,686 - - - 45,018 45,018 29,731,704有限售条件人民
币普通股 313,314 - - - (45,018) (45,018) 268,296合计 30,000,000 - - - - - 30,000,0002015年 本年增减变动 2016年12月31日发行新股送股公积金转股 其他 小计 12月31日无限售条件人民
币普通股 29,900,560 - - - (213,874) (213,874) 29,686,686有限售条件人民
币普通股 99,440 - - - 213,874 213,874 313,314合计 30,000,000 - - - - - 30,000,00038、其他权益工具
(a)优先股
于2014年6月10日及2014年12月25日，本公司分别获得国资委《关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股股票有关问题的批复》(国资产权【2014】436号)及中国证券监督管理委员会《关于核准中国建筑股份有限公司非公开发行优先股的批复》(证监许可【2014】1419号)，核准本公司向合格投资者非公开发行不超过 300,000,000股优先股，每股发行价格为人民币 100元，采用分次发行方式，首次发行不少于150,000,000股。本公司有权自每期发行的首个计息起始日起期满5年之日起，于每年的该期优先股股息支付日全部或部分赎回注销本次发行的该期优先股，投资者无回售权。
除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，本公司股东大会有权决定取消支付部分或全部优先股股息，且不构成公司违约，本次发行的优先股股息不累积。于2015年3月2日首次发行的150,000,000股优先股之发行总额扣除相关交易费用后实际收到的金额人民币14,975,410千元作为其他权益工具核算。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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38、其他权益工具(续)
(a)优先股(续)
针对公司决定支付的优先股股息，采用每年支付一次股息的方式。股息支付日为本次优先股发行的缴款截止日起每满一年的当日，其中首期发行的优先股的股息支付日为 3月 2日，如该日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日，顺延期间应付股息不另计孳息。本次发行的优先股采用附单次跳息安排的固定股息率。首期发行的优先股第 1-5个计息年度的票面股息率通过询价方式确定为5.80%，并保持不变。自第 6个计息年度起，如果公司不行使全部赎回权，每股股息率在第 1至 5个计息年度股息率基础上增加2个百分点，第6个计息年度股息率调整之后保持不变。
前述强制付息事件是指在股息支付日前12个月内发生以下情形之一：(1)、向普通股股东支付股利(包括现金、股票、现金与股票相结合及其他符合法律法规规定的方式)；(2)、减少注册资本(因股权激励计划导致需要赎回并注销股份的，或通过发行优先股赎回并注销普通股股份的除外)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本公司发行在外的优先股的账面价值为人民币14,975,410千元。
(b)永续债
(1)本公司于2014年9月4日发行起息日为2014年9月5日，并可于2019年及以后期间赎回的2014年度第二期中期票据(以下称“永续债”)，发行总额为人民币2,000,000千元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币1,996,770千元。根据该中期票据的发行条款，该中期票据于本公司依照发行条款的约定赎回之前长期存续。于该中期票据第 5个和其后每个付息日，本公司有权按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回该中期票据(以下称“赎回权”)，该中期票据的投资者无回售权。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行总额扣除相关交易费用后实际收到的金额作为其他权益工具核算。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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38、其他权益工具(续)
(b)永续债(续)
该中期票据于前5个计息年度的票面利率保持不变，为年利率6.2%。自第6个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每5年以当期基准利率加上初始利差再加上 200个基点重置一次。其中，初始利差为前 5个计息年度的票面利率与初始基准利率之间的差值。
前述强制付息事件是指在付息日前12个月内发生以下情形之一：(1)、向普通股股东分配股利；(2)、减少注册资本(因股权激励计划导致需要赎回并注销股份的，或通过发行优先股赎回并注销普通股股份的除外)。
于2017年12月31日及2016年12月31日，本公司发行在外的永续债的账面价值为人民币1,996,770千元。
(2)截至 2017年12月 31日，本公司下属子公司发行永续债及取得可续期贷款(以下合称“子公司永续债”)金额合计为人民币 7,500,000千元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币 7,487,637千元。该等子公司永续债长期存续，且本公司下属子公司可自行决定是否赎回及偿还。除非发生可以由本公司下属子公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，本公司下属子公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本集团将该等子公司永续债作为少数股东权益核算。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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39、资本公积
2016年 2017年项目 12月31日本年增加 本年减少 12月31日股本溢价(注) 23,492,696 669,160 (310,611) 23,851,245其他资本公积-
权益法核算的被投资单位除综合收益和
利润分配以外的其他权益变动 391,401 - (39,820) 351,581原制度资本公积转入 203,342 - - 203,342其他 338,639 192,829 (54,354) 477,114合计 24,426,078 861,989 (404,785) 24,883,2822015年 2016年项目 12月31日本年增加 本年减少 12月31日股本溢价 22,582,614 3,241,069 (2,330,987) 23,492,696其他资本公积-
权益法核算的被投资单位除综合收益和
利润分配以外的其他权益变动 356,357 39,820 (4,776) 391,401原制度资本公积转入 203,342 - - 203,342其他 383,752 22,513 (67,626) 338,639合计 23,526,065 3,303,402 (2,403,389) 24,426,078注：股本溢价的增加主要是由于对子公司持股比例变动，以及首批限制性股票第三批次于2017年6月28日解锁导致(如附注四(56)所述)。
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40、其他综合收益
资产负债表中其他综合收益 2017年度利润表中其他综合收益
2016年 2017年本年所得税减：前期计入其他综 税后归属于税后归属于12月31日税后归属于母公司12月31日前发生额 合收益本年转出减：所得税费用 母公司 少数股东以后不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划净负债的变动 (37,781) (34,408) (72,189) (34,830) - - (34,408) (422)以后将重分类进损益的其他综合收益
权益法下在被投资单位以后将重分类
进损益的其他综合收益中享有的份额 (1,038,984) 656,568 (382,416) 1,224,854 (166,100) - 656,568 402,186可供出售金融资产公允价值变动损益 884,725 (126,615) 758,110 (182,358) (3,159) 59,859 (126,615) 957外币报表折算差额 1,856,648 (2,177,498) (320,850) (4,942,723) - - (2,177,498) (2,765,225)合计 1,664,608 (1,681,953) (17,345) (3,935,057) (169,259) 59,859 (1,681,953) (2,362,504) 104
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40、其他综合收益(续)
资产负债表中其他综合收益 2016年度利润表中其他综合收益
2015年 2016年本年所得税减：前期计入其他综 税后归属于税后归属于12月31日税后归属于母公司12月31日前发生额 合收益本年转出减：所得税费用 母公司 少数股东以后不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划净负债的变动 (43,456) 5,675 (37,781) 5,730 - - 5,675 55以后将重分类进损益的其他综合收益
权益法下在被投资单位以后将重分类进
损益的其他综合收益中享有的份额 (243,292) (795,692) (1,038,984) (1,397,052) - - (795,692) (601,360)可供出售金融资产公允价值变动损益 478,071 406,654 884,725 549,221 (9,776) (131,543) 406,654 1,248外币报表折算差额 1,475,678 380,970 1,856,648 693,859 - - 380,970 312,889合计 1,667,001 (2,393) 1,664,608 (148,242) (9,776) (131,543) (2,393) (287,168) 105
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41、专项储备
项目 2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日安全生产费 36,597 16,989,082 (16,970,292) 55,387项目 2015年12月31日 本年增加 本年减少2016年12月31日安全生产费 24,735 14,856,577 (14,844,715) 36,59742、盈余公积
项目 2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日法定盈余公积金 4,978,883 543,607 - 5,522,490项目 2015年12月31日 本年增加 本年减少2016年12月31日法定盈余公积金 2,920,006 2,058,877 - 4,978,883根据《中华人民共和国公司法》及本公司章程，本公司于年终决算时按年度净利润的10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到股本的50%以上时，可不再提取。本公司2017年度按净利润的10%提取法定盈余公积金人民币 543,607千元(2016年度：人民币2,058,877千元)。
43、未分配利润
2017年度 2016年度注释
年初未分配利润 113,211,608 92,705,780加：本年归属于母公司股东的净利润 32,941,799 29,870,104减：提取法定盈余公积 (543,607) (2,058,877)提取一般风险准备 (a) (36,865) (312,235)应付普通股股利 (b) (6,449,101) (5,999,164)应付其他权益持有者股利 (c) (994,000) (994,000)其他 (27,759) -年末未分配利润 138,102,075 113,211,608
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43、未分配利润(续)
(a)根据财政部《金融企业准备金计提管理办法》(财金【2012】20号)的要求，金融企业(含财务公司)应针对承担风险和损失的资产在资产负债表日计提一般风险准备。一般风险准备的提取比例不得低于风险资产期末余额的1.5%，并作为利润分配从净利润中提取。
金融企业一般风险准备余额占风险资产期末余额的比例，难以一次性达到1.5%的，可以分年到位，原则上不得超过5年。财务公司于2017年度计提的一般风险准备为人民币46,081千元(2016年度：人民币390,294千元)，其中归属于母公司股东的部分为人民币36,865千元(2016年度：人民币312,235千元)。
(b)根据 2017年 5月 5日股东大会决议，本公司于 2017年 6月 16日向全体股东派发现金股利，每股人民币0.215元(含税)，按照已发行股份300亿股扣除截至股权登记日已回购的库存股 418万股后计算，共计约人民币 64.5亿元(2016年度：人民币 59.99亿元)。
(c)如附注四(38)所述，本公司于2017年6月16日向普通股股东支付2016年现金股利的事项属于优先股和永续债条款中规定的强制付息事件，触发此强制付息事件导致本公司必须分别于最近一期优先股付息日(2018年 3月 2日)及最近一期永续债付息日(2017年9月5日)支付相关股息，故本公司于本年度对优先股计提股息人民币870,000千元，对永续债计提并支付股息人民币124,000千元，共计人民币994,000千元。
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44、营业收入和营业成本
2017年度 2016年度
主营业务收入 1,051,602,637 956,273,341
其他业务收入 2,503,866 3,492,145
合计 1,054,106,503 959,765,486
2017年度 2016年度
主营业务成本 941,656,819 860,856,215
其他业务成本 1,882,302 1,932,112
合计 943,539,121 862,788,327
(a)本集团营业收入和营业成本按行业及地区分析的信息，参见附注八。
(b)其他业务收入和其他业务成本
2017年度 2016年度
其他业务收入其他业务成本其他业务收入其他业务成本
销售材料 675,329 559,385 530,818 378,185
出租业务 310,026 264,546 321,490 304,997
出租及出售投资性房地产 948,232 684,136 2,323,558 975,183
其他 570,279 374,235 316,279 273,747
合计 2,503,866 1,882,302 3,492,145 1,932,112
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45、税金及附加
2017年度 2016年度 计缴标准营业税 1,351,942 9,185,367 3%或5%土地增值税 8,683,527 6,629,148 30%-60%城市维护建设税 1,426,191 1,159,124 5%或7%教育费附加 873,929 691,164 3%其他 1,732,741 632,378 不适用合计 14,068,330 18,297,181
46、销售费用
2017年度 2016年度广告费及业务宣传费 892,530 847,597业务费 1,298,118 1,164,626职工薪酬 1,108,363 1,005,258其他 188,809 190,127合计 3,487,820 3,207,60847、管理费用
2017年度 2016年度职工薪酬 13,243,241 11,679,149办公费及差旅费 2,231,446 1,816,001租赁费 1,048,680 907,196折旧及摊销费 919,451 878,751专业机构服务费 457,042 360,801税费 77,699 146,116其他 2,531,215 1,929,515合计 20,508,774 17,717,529
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48、财务费用－净额
2017年度 2016年度利息支出 17,637,890 13,251,118
减：资本化利息 (8,806,365) (6,144,875)利息费用 8,831,525 7,106,243
减：利息收入 (3,436,239) (2,787,828)保理费用 3,802,266 2,142,820
手续费支出 681,118 618,536
汇兑净(收益)/损失 (1,581,238) 240,665
长期应收/应付款折现及其他 1,642,079 794,006
合计 9,939,511 8,114,442
49、费用按性质分类
利润表中的营业成本、销售费用和管理费用按照性质分类，列示如下：
2017年度 2016年度
房地产开发产品结转成本 123,410,710 107,547,801
分包成本 303,439,823 303,932,790
劳务支出 117,409,582 117,062,204
耗用的原材料 265,266,338 216,106,890
其他施工成本 73,544,670 65,916,758
职工薪酬 52,400,288 45,124,475
其他产品销售成本 15,614,904 12,988,441
折旧及摊销费用 7,729,302 6,793,376
其他 8,720,098 8,240,729
合计 967,535,715 883,713,464
于2017年度，本集团冲减费用的政府补助金额为人民币10,574千元，其中冲减营业成本及管理费用的金额分别为人民币 7,244千元及人民币 3,330千元(2016年度：不适用)。
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50、公允价值变动(损失)/收益
2017年度 2016年度以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融资产 (22,346) (101,306)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金
融负债 (439,142) 847,762合计 (461,488) 746,45651、投资收益
2017年度 2016年度权益法核算的长期股权投资收益 1,865,218 1,423,999处置长期股权投资产生的投资收益 404,461 5,597,227分步实现企业合并产生的收益 1,988,428 -持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益 274,678 243,145赎回以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债产生的损失 - (1,151,697)其他 (121,867) 24,810合计 4,410,918 6,137,484本集团不存在投资收益汇回的重大限制。
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52、资产减值损失
2017年度 2016年度坏账损失 2,997,107 4,094,714可供出售金融资产减值损失 410 997,740无形资产减值损失 1,325,349 190,900存货跌价损失 2,016,835 70,122其他资产减值损失 709,790 12,072合计 7,049,491 5,365,54853、营业外收入
2017年度计入非经常2017年度 2016年度 性损益的金额政府补助(a) 183,852 339,167 183,852其他(注) 866,303 617,903 866,303合计 1,050,155 957,070 1,050,155注：本集团所属子公司中国海外发展本期因非同一控制下企业合并确认营业外收入人民币2.85亿元，详细请参见附注五。
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53、营业外收入(续)
(a)政府补助明细
与资产相关2017年度2016年度/与收益相关中国建筑第七工程局有限公司芜湖道路修整拆迁政府补偿款 42,632 -与资产相关唐山市丰润区林荫路西侧土地拆迁政府补偿款 14,342 31,858与资产相关中国建筑第二工程局有限公司产业集聚和转移补助 14,000 -与收益相关中国建筑第二工程局有限公司水电改造补助 12,043 -与收益相关中国建筑第三工程局有限公司企业发展基金 8,678 4,864与收益相关中国建筑第八工程局有限公司社会保险费调剂补贴资金 8,452 -与收益相关与资产相关/其他 83,705 302,445 与收益相关合计 183,852 339,167
54、营业外支出
2017年度计入非经2017年度 2016年度 常性损益的金额罚没支出 62,827 44,347 62,827其他 285,442 185,383 285,442合计 348,269 229,730 348,269
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55、所得税费用
2017年度 2016年度按税法及相关规定计算的当期所得税 17,030,108 13,683,508递延所得税 (3,279,517) (2,742,960)合计 13,750,591 10,940,548将基于合并利润表的利润总额采用适用税率计算的所得税调节为所得税费用：
2017年度 2016年度利润总额 60,399,614 52,112,787按法定税率(25%)计算之所得税 15,099,904 13,028,197税率不一致的影响 (1,671,082) (2,381,746)非应纳税收入 (1,236,142) (827,567)研发费加计扣除 (235,104) (163,975)不得扣除的成本、费用和损失 1,274,809 573,132本年未确认递延所得税资产的可抵扣亏损 1,532,804 1,066,643使用以前年度未确认递延所得税资产的可抵
扣亏损 (655,811) (172,615)本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性
差异 485,756 847,550本年转回或确认以前未确认递延税资产导致
的可抵扣暂时性差异 (492,293) (558,318)本年未确认递延所得税负债的应纳税暂时性
差异 (20,145) (3,895)以前年度所得税费用调整 (332,105) (466,858)所得税费用 13,750,591 10,940,548
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56、股份支付
(1)根据2013年5月31日召开的股东大会决议通过的《关于中国建筑股份有限公司 A股限制性股票激励计划修订草案》的议案，本公司向686名激励对象实施限制性股票激励。于2013年6月6日至2013年6月25日，本公司用自有资金从二级市场完成股权激励计划股票回购共146,780,000份股票(以下称“首批限制性股票”)，并于2013年6月28日(以下称“授予日”)完成对激励对象的授予，授予价格为人民币3.58元/股，激励对象的认购价格为授予价格的50%，即人民币1.79元/股，有效期为4年，包括禁售期2年和解锁期2年。若达到该计划规定的限制性股票的解锁条件，激励对象在2015年6月28日(“第一批次”)，2016年6月28日(“第二批次”)及 2017年 6月 28日(“第三批次”)依次可申请解锁股票上限为该期计划获授股票数量的33.33%、33.33%与33.33%。
根据2016年12月19日召开的2016年第一次临时股东大会的授权，本公司于2016年12月29日召开第一届董事会第一百零四次会议审议通过的《中国建筑股份有限公司第二期A股限制性股票激励计划授予议案》(以下称“第二期激励计划方案”)，本公司向 1,575名激励对象(以下称“第二期激励对象”)实施限制性股票激励。于 2016年 12月 23日至 2016年 12月 27日，本公司用自有资金从二级市场完成股权激励计划股票回购共260,130,000份股票(“第二期限制性股票”)，并于2016年 12月 29日(“第二期授予日”)完成对第二期激励对象的授予，授予价格为人民币 9.08元/股，第二期激励对象的认购价格为人民币 4.866元/股，有效期为 4年，包括禁售期2年和解锁期2年。若达到该计划规定的限制性股票的解锁条件，第二期激励对象在 2018年 12月 29日(“第二期第一批次”)，2019年 12月 29日(“第二期第二批次”)及2020年 12月 29日(“第二期第三批次”)依次可申请解锁股票上限为该期计划获授股票数量的33.33%、33.33%与33.33%。
(2)报告期内限制性股票变动情况表
2017年度年初限制性股票份数 306,263,736
本年授予的限制性股票份数 -
本年解锁的限制性股票份数 (45,017,724)本年失效的限制性股票份数 (1,116,012)年末限制性股票份数 260,130,000
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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56、股份支付(续)
(2)报告期内限制性股票变动情况表(续)
于 2017年 6月 28日，达到首批限制性股票第三批次解锁的时间要求，根据本公司2016年度业绩和公司情况，及激励对象的人员情况和考核结果，因满足激励计划方案中规定的解锁条件而解锁的限制性股票数量为 45,017,724股；同时，因考核结果需对首批限制性股票第三批次按20%比例进行回购的激励对象14名，因离职需对全部获授首批限制性股票第三批次进行回购的激励对象 15名，本公司需回购的限制性股票数量合计为1,116,012股。本公司将按上述激励对象的认购价人民币1.79元/股实施回购，以上限制性股票回购后将按现行规定予以注销。上述解锁的首批限制性股票45,017,724股于2017年8月2日准予上市流通。
(3)首批限制性股票于授予日的市价为人民币3.27元/股，激励对象的认购价格为人民币1.79元/股，首批限制性股票的公允价值在此基础上，考虑首批限制性股票计划的相关激励对象收益限制条款的影响，确定的授予日的公允价值为人民币 1.2155元/股。
第二期限制性股票于第二期授予日的市价为人民币9.16元/股，第二期激励对象的认购价格为人民币 4.866元/股，第二期限制性股票的公允价值在此基础上，考虑第二期限制性股票计划的相关激励对象收益限制条款的影响，确定的授予日的公允价值为人民币2.2118元/股。
(4)限制性股票对本公司的财务状况和经营成果的影响分析如下：
2017年度 2016年度
以权益结算的股份支付确认的费用总额 198,541 20,895
2017年12月31日 2016年12月31日
资本公积中以权益结算的股份支付的累
计金额 439,675 160,821
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
57、每股收益
(a)基本每股收益
基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以母公司发行在外普通股的加权平均数计算：
2017年度 2016年度归属于母公司股东的净利润 32,941,799 29,870,104减：其他权益工具股息影响(注1) (994,000) (994,000)限制性股票影响(注2) (277,019) (291,791) 31,670,780 28,584,313本公司发行在外普通股的加权平均数
(千股)(注 3) 29,701,965 29,926,058基本每股收益 1.07 0.96注1：如附注四(38)所述之优先股及永续债的有关条款及相关规定，本公司在计算 2017年度基本每股收益时，将于 2017年度计提的优先股股息人民币 8.7亿元及永续债于2017年度累计孳生的股息人民币1.24亿元从归属于母公司股东的净利润中予以扣除。
注2：如附注四(56)所述，本公司于2013年6月28日按照激励计划方案完成对激励对象的限制性股票的授予，于 2016年12月 29日按照第二期激励计划方案完成对第二期激励对象的限制性股票的授予。本公司根据财政部 2015年发布的《企业会计准则解释第7号》的相关规定，在计算基本每股收益时，将归属于预计未来可解锁限制性股票的净利润从归属于母公司股东的净利润中予以扣除。于 2017年度及 2016年度，归属于预计未来可解锁限制性股票的净利润分别约为人民币2.8亿元及人民币2.9亿元。
注3：如附注四(56)所述，按照激励计划方案及第二期激励计划方案的规定，所授予但尚未解锁的股票是否可以再次上市流通取决于该等限制性股票于解锁日是否符合解锁条件。因此本公司在计算基本每股收益时，从本公司发行在外普通股的加权平均数中将对应期间尚未达到解锁条件以及失效的限制性股票的影响数进行了扣减。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
57、每股收益(续)
(b)稀释每股收益
于2017年度，本公司发行在外的限制性股票对每股收益无稀释影响，本公司下属子公司中海集团发行的可交换债券对本公司归属于母公司普通股股东的合并净利润具有稀释性影响，相关计算结果如下：
2017年度 2016年度
用于计算稀释每股收益的归属于母公司普通
股股东的合并净利润 31,166,350 28,143,130
用于计算稀释每股收益的本公司发行在外普
通股的加权平均数(千股) 29,701,965 29,926,058
稀释每股收益 1.05 0.94
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
58、现金流量表项目注释
(a)收到的其他与经营活动有关的现金
2017年度 2016年度利息收入 2,732,897 2,596,890收到与收回保证金及押金 3,727,830 4,175,336收到与收回其他往来款项 4,199,049 3,822,158财务公司出售指定为以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融资产 - 1,005,974代扣税金、施工奖励金及代收款 4,158,081 1,657,551其他 2,065,896 1,347,208合计 16,883,753 14,605,117 (b)支付的其他与经营活动有关的现金
2017年度 2016年度受限资金 5,931,135 1,092,179支付与归还保证金押金 10,846,518 5,027,869财务公司吸收存款 1,929,717 179,713其他 6,149,883 4,203,195合计 24,857,253 10,502,956 (c)收到的其他与投资活动有关的现金
2017年度 2016年度收回委托贷款 1,400,767 3,430,691收回关联方的拆借款 9,616,443 3,324,479收回合作公司款 1,654,792 1,871,575其他 1,014,373 4,022,261合计 13,686,375 12,649,006
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
58、现金流量表项目注释(续)
(d)支付的其他与投资活动有关的现金
2017年度 2016年度发放委托贷款 3,134,200 1,260,950支付关联方的拆借款 15,153,066 7,150,488支付合作公司款 2,386,952 906,081其他 3,417,275 1,498,489合计 24,091,493 10,816,008 (e)收到的其他与筹资活动有关的现金
2017年度 2016年度收到融资款 9,163,568 4,803,809其他 561,854 501,270合计 9,725,422 5,305,079 (f)支付的其他与筹资活动有关的现金
2017年度 2016年度偿还融资款 2,318,287 3,741,127融资租入固定资产租赁费 199,087 100,243合计 2,517,374 3,841,370
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
四合并财务报表项目附注(续)
59、现金流量表补充资料
(a)将净利润调节为经营活动现金流量
2017年度 2016年度净利润 46,649,023 41,172,239加：资产减值损失 7,049,491 5,365,548固定资产折旧 5,819,292 5,316,726投资性房地产折旧 1,192,411 830,757无形资产摊销 572,786 504,485长期待摊费用摊销 144,813 141,408处置固定资产、无形资产和其他
长期资产的收益 (45,490) (220,379)财务费用 8,177,282 9,964,590公允价值变动损失/(收益) 461,488 (746,456)投资收益 (4,410,918) (6,131,509)递延所得税资产的增加 (1,689,346) (1,304,428)递延所得税负债的减少 (1,590,171) (1,438,532)存货的(增加)/减少 (55,545,031) 932,712受限资金的增加 (5,931,135) (1,092,179)经营性应收项目的增加 (79,759,851) (87,890,627)经营性应付项目的增加 35,498,214 141,846,683其他 (49,790) (203,180)经营活动产生的现金流量净额 (43,456,932) 107,047,858 (b)现金及现金等价物
2017年12月31日 2016年12月31日货币资金 273,252,962 320,860,455减：三个月以上的定期存款 (2,064,400) (1,473,821)受到限制的存款及其他货币资金 (17,867,740) (11,936,605)现金 253,320,822 307,450,029其中：库存现金 123,885 138,281可随时用于支付的银行存款 252,821,110 307,146,258可随时用于支付的其他货币资金 375,827 165,490现金等价物 499,999 3,999,950其中：买入返售金融资产(附注四(6)) 499,999 999,950拆出资金(附注四(9)) - 3,000,000
年末现金及现金等价物余额 253,820,821 311,449,979
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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60、外币货币性项目
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额货币资金－
港币 37,329,213 0.8359 31,203,489美元 3,006,867 6.5342 19,647,470新加坡元 490,846 4.8831 2,396,850澳门元 1,846,040 0.8086 1,492,708欧元 199,658 7.8023 1,557,792阿尔及利亚第纳尔 28,125,394 0.0563 1,583,460巴基斯坦卢比 10,367,427 0.0588 609,605其他 不适用 不适用 2,365,150合计 60,856,524应收账款－
美元 784,562 6.5342 5,126,485港币 3,532,307 0.8359 2,952,655中非金融合作法郎 115,971,946 0.0119 1,380,066阿尔及利亚第纳尔 21,672,410 0.0563 1,220,157澳门元 869,057 0.8086 702,719其他 不适用 不适用 2,584,552合计 13,966,634其他应收款－
港币 7,207,744 0.8359 6,024,953美元 54,237 6.5342 354,395巴基斯坦卢比 3,722,999 0.0588 218,912其他 不适用 不适用 1,117,643合计 7,715,903长期应收款－
港币 3,018,011 0.8359 2,522,755阿联酋迪拉姆 538,689 1.7715 954,288澳门元 637,332 0.8086 515,347新加坡元 42,244 4.8831 206,282马来西亚林吉特 126,745 1.6071 203,692美元 11,018 6.5342 71,994其他 不适用 不适用 277,712合计 4,752,070
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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60、外币货币性项目(续)
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额一年内到期的非流动资产－
美元 210,677 6.5342 1,376,606中非金融合作法郎 10,168,790 0.0119 121,009合计 1,497,615短期借款－
美元 96,341 6.5342 629,511其他 不适用 不适用 293,641合计 923,152应付账款－
阿尔及利亚第纳尔 69,771,482 0.0563 3,928,134美元 512,138 6.5342 3,346,412巴基斯坦卢比 41,311,465 0.0588 2,429,114港币 2,003,322 0.8359 1,674,577新加坡元 305,755 4.8831 1,493,032阿联酋迪拉姆 654,591 1.7715 1,159,608其他 不适用 不适用 4,139,228合计 18,170,105其他应付款－
美元 227,059 6.5342 1,483,649中非金融合作法郎 17,032,591 0.0119 202,688阿尔及利亚第纳尔 2,628,180 0.0563 147,967港币 80,327 0.8359 67,145其他 不适用 不适用 758,721合计 2,660,170一年内到期的非流动负债－
美元 1,032,549 6.5342 6,746,882港币 5,530,260 0.8359 4,622,744英镑 91,050 8.7792 799,346其他 不适用 不适用 60,061合计 12,229,033
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四合并财务报表项目附注(续)
60、外币货币性项目(续)
2017年12月31日
外币余额 折算汇率 人民币余额长期借款－
港币 55,233,228 0.8359 46,169,455美元 422,896 6.5342 2,763,287新加坡元 204,489 4.8831 998,540英镑 98,905 8.7792 868,307其他 不适用 不适用 274,337合计 51,073,926应付债券－
美元 8,263,899 6.5342 53,997,971欧元 993,341 7.8023 7,750,343港币 1,486,333 0.8359 1,242,426合计 62,990,740长期应付款－
港币 802,505 0.8359 670,814新加坡元 42,570 4.8831 207,874阿联酋迪拉姆 192,121 1.7715 340,342美元 3,635 6.5342 23,752其他 不适用 不适用 203,258合计 1,446,040其他非流动负债－
美元 1,882,586 6.5342 12,301,193
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五合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
(a)于2017年度，本集团通过非同一控制下企业合并而新纳入合并范围的重大主体
本集团所属子公司中国海外发展于2017年6月17日与GCPF Shanghai 65Corp.(以下称“卖方”)签订协议，拟购买Big Profit EnterprisesLimited(以下称“目标公司”)的50%股权及其欠付GCPF Shanghai 65Corp.的贷款及垫款(以下称“股东贷款”)。收购前，目标公司为中国海外发展的合营企业，中国海外发展原持有目标公司50%的股权；交易完成后，中国海外发展即持有其100%的股权。
目标公司的购买日为2017年6月27日；自购买日至2017年12月31日止期间的收入、净利润和现金流量金额均不重大。
(b)合并成本以及商誉的确认情况如下：
合并成本－
现金 2,680,680
原持有的目标公司股权于购买日的公允价值 1,871,152
合并成本合计 4,551,832
减：取得股东贷款的对价 (1,094,785)
小计 3,457,047
减：取得的可辨认净资产公允价值份额 (3,742,304)
负商誉(营业外收入) (285,257)
对购买日之前持有的目标公司股权按照公允价值重新计量产生的利得：
原持有的目标公司股权于购买日的公允价值 1,871,152
减：原持有的目标公司股权的账面价值 -
重新计量产生的利得 1,871,152
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五合并范围的变更(续)
1、非同一控制下企业合并(续)
(c)目标公司于购买日的资产和负债情况列示如下：
购买日 购买日
公允价值 账面价值
货币资金 50,822 50,822
预付款项 14,332 14,332
其他应收款 4,743 4,743
投资性房地产 8,551,000 2,820,662
其他资产 250 250
减：借款 (931,851) (931,851)
应付款项 (2,514,515) (2,514,515)
递延所得税负债 (1,432,477) -
取得的净资产 3,742,304 (555,557)
以现金支付的对价 2,680,680
减：取得的被收购子公司的现金及现金等价物 (50,822)
取得子公司支付的现金净额 2,629,858
本集团采用估值技术来确定目标公司的资产负债于购买日的公允价值。
主要资产为投资性房地产，其评估方法为投资法。
2、于2017年度，本集团不存在通过同一控制下企业合并而新纳入合并范围的主体。
3、于2017年度，本集团因处置子公司等原因而不再纳入合并范围的主体并不重大。
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六在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
(a)通过设立或投资等方式取得的重要子公司
持股比例(%)子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 (注)中海集团 香港 香港 投资控股 100.00中国海外发展 香港 香港 房地产投资与开发 55.99中国建筑国际 香港 开曼群岛 建筑安装 64.60中海物业集团有限公司 香港 开曼群岛 物业管理 61.18中国建筑一局(集团)有限公司 北京 北京 建筑安装 100.00中国建筑第二工程局有限公司 北京 北京 建筑安装 100.00中国建筑第三工程局有限公司 武汉 武汉 建筑安装 100.00中国建筑第四工程局有限公司 广州 广州 建筑安装 100.00中国建筑第五工程局有限公司 长沙 长沙 建筑安装 100.00中国建筑第六工程局有限公司 天津 天津 建筑安装 100.00中国建筑第七工程局有限公司 郑州 郑州 建筑安装 100.00中国建筑第八工程局有限公司 上海 上海 建筑安装 100.00中国中建设计集团有限公司 北京 北京 工程勘察设计 100.00中国建筑装饰集团有限公司 北京 北京 工业装修装饰 100.00中建方程投资发展有限公司 北京 北京 基础设施建设业务 100.00注：本附注中所述持股比例系本集团实际享有的子公司净资产的份额。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
1、在子公司中的权益(续)
(b)通过同一控制下企业合并取得的重要子公司
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%)新疆建工 乌鲁木齐 乌鲁木齐 建筑安装 85.00西部建设 成都 乌鲁木齐 建筑材料 57.79深圳中海投资管理有限公司 香港 深圳 房地产开发与经营 100.00财务公司 北京 北京 金融 80.00 (c)通过非同一控制下企业合并取得的重要子公司
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例(%)远东环球(注1) 香港 开曼群岛 建筑安装 47.84中建筑港集团有限公司 青岛 青岛 建筑安装 69.88中建港务建设有限公司(注2) 上海 上海 基础设施建设业务 50.00英属维尔京
Tuxiana Corp. 万宁 群岛 房地产开发与经营 55.99中信房地产集团有限公司 北京 北京 房地产开发与经营 55.99注1：本集团对远东环球的持股比例为47.84%，董事会拥有决定该公司相关活动的权力。本集团根据董事会成员的占比拥有对远东环球的表决权比例为74.06%。
注2：本集团对中建港务建设有限公司的持股比例为50%，本公司因在中建港务建设有限公司董事会拥有多数表决权并实质控制中建港务建设有限公司而将其纳入合并范围。
(d)存在少数股东权益的重要子公司
少数股东的2017年度归属于少数2017年度向少数股东2017年12月31日子公司名称 持股比例(%) 股东的损益 分派股利 少数股东权益中国海外发展 44.01 10,866,227 3,081,648 87,486,053中国建筑国际 35.40 1,589,099 455,300 10,842,141西部建设 42.21 13,758 17,332 2,362,881财务公司 20.00 156,994 141,475 1,385,332
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六在其他主体中的权益(续)
1、在子公司中的权益(续)
(d)存在重要少数股东权益的子公司(续)
按照本公司的会计政策进行必要调整后，上述重要非全资子公司的主要财务信息列示如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
流动资产非流动资产资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计 流动资产 非流动资产资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计中国海外发展 405,879,027 100,949,130 506,828,157 172,650,996 131,019,634 303,670,630 431,641,595 59,401,364 491,042,959 178,546,202 124,707,940 303,254,142中国建筑国际 46,374,312 48,895,046 95,269,358 43,465,883 23,419,276 66,885,159 35,908,558 37,390,478 73,299,036 35,526,064 18,542,467 54,068,531西部建设 14,993,353 3,230,775 18,224,128 9,489,407 2,023,701 11,513,108 11,127,916 3,021,753 14,149,669 8,739,197 765,764 9,504,961财务公司 46,526,340 34,254,338 80,780,678 73,404,019 - 73,404,019 69,070,262 16,510,363 85,580,625 81,731,559 - 81,731,5592017年度 2016年度
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量 营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量中国海外发展 145,185,650 27,072,219 37,168,979 (36,461,653) 128,533,910 24,770,485 11,104,944 42,474,288中国建筑国际 43,554,785 4,410,296 6,414,423 (4,202,981) 39,762,877 3,276,610 1,447,362 2,457,310西部建设 14,919,781 142,428 141,851 592,964 11,529,495 320,988 320,988 923,319财务公司 1,804,505 784,968 784,968 (27,485,547) 1,480,337 584,475 584,475 8,309,417 129
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
2、在合营企业和联营企业中的权益
(a)重要合营企业及联营企业的基础信息
对集团活动是
主要经营地 注册地 业务性质 否具有战略性持股比例联营企业－
房地产投资与
海外宏洋 中国香港 中国香港 开发业务 是 37.98% (b)海外宏洋的主要财务信息
2017年12月31日 2016年12月31日流动资产 75,004,868 68,714,603其中：现金和现金等价物 13,499,316 13,558,989非流动资产 4,677,205 4,056,295资产合计 79,682,073 72,770,898流动负债 45,577,503 43,396,093非流动负债 22,014,792 19,369,554负债合计 67,592,295 62,765,647少数股东权益 656,918 682,837归属于母公司股东权益 11,432,860 9,322,414按持股比例计算的净资产份额(i) 4,342,200 3,540,653对联营企业投资的账面价值 4,342,200 3,540,653存在公开报价的联营企业投资的公允价值 3,018,923 1,961,4172017年度 2016年度营业收入 17,588,220 14,786,025净利润 1,094,380 800,914其他综合收益 1,825,649 (1,448,249)综合收益总额 2,920,029 (647,335)本集团收到的来自海外宏洋的股利 22,361 -
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
2、在合营企业和联营企业中的权益(续)
(b)海外宏洋的主要财务信息(续)
(i)本集团以合营企业和联营企业合并财务报表中归属于母公司的金额为基础，按持股比例计算净资产份额。合营企业和联营企业合并财务报表中的金额考虑了取得投资时合营企业和联营企业可辨认净资产和负债的公允价值以及统一会计政策的影响。
(c)不重要合营企业和联营企业的汇总信息
2017年度 2016年度合营企业：
投资账面价值合计 23,758,740 15,172,889下列各项按持股比例计算的合计数
净利润(i) 856,646 900,460其他综合收益(i) 372,705 (742,848)综合收益总额 1,229,351 157,612联营企业：
投资账面价值合计 21,809,540 14,763,013下列各项按持股比例计算的合计数
净利润(i) 596,196 234,600其他综合收益(i) 15,076 (6,779)综合收益总额 611,272 227,821 (i)净利润和其他综合收益均已考虑取得投资时可辨认资产和负债的公允价值以及统一会计政策的调整影响。
(d)对合营/联营企业的担保参见附注九。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
六在其他主体中的权益(续)
3、纳入合并范围的结构化主体
截至2017年12月31日，本集团所属子公司中建投资基金(北京)有限管理公司(以下称“中建基金”)发起设立的纳入合并范围的主要结构化主体规模合计约人民币 13,255,800千元，其中本集团认缴金额约人民币 3,016,930千元。截至 2017年 12月 31日，本集团实缴金额约人民币 1,972,192千元，其他投资方实缴金额约人民币 5,466,684千元，于少数股东权益中核算。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。
七在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
截至2017年12月31日，中建基金参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约人民币 24,000,900千元，其中本集团认缴金额约人民币 2,959,550千元，其他投资方认缴金额约人民币21,041,350千元。本集团对该类结构化主体不具有控制，因此未合并该类结构化主体。截至 2017年 12月 31日，本集团实缴金额约人民币 2,194,650千元，于长期股权投资中核算。本集团在该等结构化主体中的最大风险敞口为本集团截至资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。
八分部信息
根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为5个报告分部，这些报告分部是以公司日常内部管理要求的财务信息为基础确定的。集团的管理层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。
本集团的报告分部分别为：
-房屋建筑工程
-基础设施建设与投资
-房地产开发与投资
-设计勘察
-其他
分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
八分部信息(续)
2017年度
基础设施 房地产
房屋建筑工程 建设与投资 开发与投资 设计勘察 其他 未分配 分部间抵销 合计
营业收入
对外交易收入 615,725,337 230,880,148 179,189,062 8,154,962 20,156,994 - - 1,054,106,503分部间交易收入 9,358,880 40,518 14,610 19,984 2,762,443 - (12,196,435) -营业收入合计 625,084,217 230,920,666 179,203,672 8,174,946 22,919,437 - (12,196,435) 1,054,106,503减：营业成本 (590,188,030) (213,186,640) (127,102,927) (6,994,009) (17,282,366) - 11,214,851 (943,539,121)税金及附加 (1,580,964) (609,924) (11,718,286) (67,677) (91,479) - - (14,068,330)销售费用 (302,221) (41,363) (3,057,645) (5,679) (80,912) - - (3,487,820)管理费用 (11,046,154) (2,865,283) (1,778,969) (714,255) (2,473,178) (1,657,839) 26,904 (20,508,774)财务费用净额 - - - - - (9,939,511) - (9,939,511)资产减值损失 (2,026,122) (1,129,059) (3,747,696) (99,367) (47,247) - - (7,049,491)加：公允价值变动损失 - - - - - (461,488) - (461,488)投资收益 - - 1,988,428 - - 2,422,490 - 4,410,918资产处置收益 - - - - - 70,499 - 70,499其他收益 - - - - - 164,343 - 164,343营业利润 19,940,726 13,088,397 33,786,577 293,959 2,944,255 (9,401,506) (954,680) 59,697,728加：营业外收入 - - 280,590 - 157,704 611,861 - 1,050,155减：营业外支出 - - - - - (348,269) - (348,269)利润总额 19,940,726 13,088,397 34,067,167 293,959 3,101,959 (9,137,914) (954,680) 60,399,614减：所得税费用 (13,750,591)净利润 46,649,023补充信息：
折旧和摊销费用 4,150,643 1,309,377 1,421,821 115,641 662,801 69,019 - 7,729,302资本性支出 7,076,374 3,093,920 1,497,666 288,575 1,834,341 13,422 - 13,804,2982017年12月31日
分部资产总额 411,498,791 333,116,750 556,147,160 12,414,853 232,974,747 141,852,109 (137,021,104) 1,550,983,306分部负债总额 306,188,350 265,260,787 280,228,889 6,925,095 174,860,346 311,824,285 (136,033,639) 1,209,254,113
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
八分部信息(续)
2016年度
基础设施 房地产
房屋建筑工程 建设与投资 开发与投资 设计勘察 其他 未分配 分部间抵消 合计
营业收入
对外交易收入 610,093,366 173,867,305 151,966,276 7,260,157 16,578,382 - - 959,765,486分部间交易收入 10,131,261 32,391 11,523 80,057 2,633,168 - (12,888,400) -营业收入合计 620,224,627 173,899,696 151,977,799 7,340,214 19,211,550 - (12,888,400) 959,765,486减：营业成本 (581,413,012) (160,759,498) (111,393,659) (5,999,959) (15,520,039) - 12,297,840 (862,788,327)营业税金及附加 (5,690,224) (649,883) (11,713,059) (64,025) (179,990) - - (18,297,181)销售费用 (188,045) (22,680) (2,891,435) (3,942) (101,506) - - (3,207,608)管理费用 (9,592,938) (2,345,727) (1,593,244) (642,696) (1,663,010) (1,941,369) 61,455 (17,717,529)财务费用净额 - - - - - (8,114,442) - (8,114,442)资产减值损失 (4,053,636) (1,771,801) 419,898 (71,197) 111,188 - - (5,365,548)加：公允价值变动收益 - - - - - 746,456 - 746,456投资收益 - - - - - 6,137,484 - 6,137,484资产处置收益 - - - - - 226,656 - 226,656其他收益 — — — — — — — —营业利润 19,286,772 8,350,107 24,806,300 558,395 1,858,193 (2,945,215) (529,105) 51,385,447加：营业外收入 - - - - - 957,070 - 957,070减：营业外支出 - - - - - (229,730) - (229,730)利润总额 19,286,772 8,350,107 24,806,300 558,395 1,858,193 (2,217,875) (529,105) 52,112,787减：所得税费用 (10,940,548)净利润 41,172,239补充信息：
折旧和摊销费用 3,921,054 1,210,939 967,853 106,711 517,312 69,507 - 6,793,376资本性支出 6,060,761 1,806,805 2,570,694 166,571 1,761,482 49,502 - 12,415,8152016年12月31日
分部资产总额 417,884,763 262,863,223 456,938,886 10,496,327 192,859,329 192,118,093 (141,207,342) 1,391,953,279分部负债总额 324,808,117 212,518,407 241,366,025 5,369,276 154,299,503 301,426,292 (138,833,155) 1,100,954,465
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
八分部信息(续)
本集团在国内及其他国家和地区的对外交易收入总额，以及本集团位于国内及其他国家和地区的除金融资产及递延所得税资产之外的非流动资产总额列示如下：
对外交易收入 2017年度 2016年度中国内地 969,101,876 880,183,029其他国家/地区 85,004,627 79,582,457合计 1,054,106,503 959,765,486非流动资产总额 2017年12月31日 2016年12月31日中国内地 92,920,294 77,853,094其他国家/地区 21,466,563 14,115,474合计 114,386,857 91,968,568注：非流动资产系除长期股权投资、可供出售金融资产、长期应收款及递延所得税资产之外的非流动资产。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易
1、母公司情况
(a)母公司基本情况
注册地 业务性质
中建集团 中国北京 投资控股
本集团的最终控制方为国资委。
(b)母公司注册资本及其变化
2016年12月31日 本年增加本年减少2017年12月31日中建集团 7,045,965 2,954,035 - 10,000,000 (c)母公司对本公司的持股比例和表决权比例
2017年12月31日 2016年12月31日持股比例表决权比例 持股比例表决权比例中建集团 56.26% 56.26% 56.26% 56.26%2、子公司情况
子公司的基本情况及相关信息见附注六。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况
除附注六中已披露的重要合营和联营企业的情况外，与本集团发生关联交易的其他合营企业和联营企业的情况如下：
主要经营 对集团活动是否持股比例地 注册地 业务性质 具有战略性 (%)合营企业－
海兴材料有限公司 中国香港中国香港 销售材料 否 50.00贵恒投资有限公司 中国重庆中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00朗光国际有限公司(注1) 中国重庆中国香港房地产投资与开发业务 否 60.00华润置地(太原)发展有限公司 中国山西中国山西房地产投资与开发业务 否 50.00宁波茶亭置业有限公司(注1) 中国浙江中国浙江房地产投资与开发业务 否 35.00山东中海华创地产有限公司(注1) 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 60.00安徽蚌五高速公路投资管理有限公司(注1) 中国安徽中国安徽 基础设施建设业务 否 70.00贵州正习高速公路投资管理有限公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 60.00扬越投资有限公司(注1) 中国香港中国香港房地产投资与开发业务 否 45.00中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司(注1) 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 90.00惠州中建市政五路投资有限公司(注1) 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 10.00中建路桥集团有限公司(注2) 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 51.00长沙中建城投管廊建设投资有限公司(注2) 中国湖南中国湖南 基础设施建设业务 否 66.00六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 80.00郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司(注1) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 79.20重庆轨道九号线建设运营有限公司(注2) 中国重庆中国重庆 基础设施建设业务 否 58.93徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司(注3) 中国江苏中国江苏 基础设施建设业务 否 80.00中建－大成建筑有限责任公司 中国北京中国北京 房屋建筑业务 否 50.00东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司(注1) 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 32.50西安嘉润荣成置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00西安鼎盛东越置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00西安合汇兴尚置业有限公司 中国陕西中国陕西 销售材料 否 50.00中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司(注1)中国山西中国山西 基础设施建设业务 否 20.00达州达环建设管理有限公司(注1) 中国四川中国四川 基础设施建设业务 否 65.80中信保利达地产(佛山)有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 50.00北京南悦房地产开发有限公司(注1) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 35.00遵义南环高速公路开发有限公司(注1) 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 59.00昭通中建建设投资发展有限公司(注2) 中国云南中国云南 基础设施建设业务 否 51.00福州海峡文化艺术中心建设开发有限公司 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 50.00中建海嘉(佛山)投资建设有限公司(注1) 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 80.00兴贵投资有限公司 中国杭州中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00兴创企业有限公司 中国香港中国香港房地产投资与开发业务 否 50.00中建西安基础设施建设投资有限公司(注1) 中国陕西中国陕西 基础设施建设业务 否 25.00中信南航建设开发有限公司(注1) 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 21.30中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司(注1) 中国安徽中国安徽房地产投资与开发业务 否 45.00厦门市雍景湾房地产有限公司(注1) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 20.00漳州市滨北置业有限公司(注1) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 15.00泰达集团有限公司(注1) 中国香港中国香港 基础设施建设业务 否 33.00
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况(续)
对集团活动是否持股比例主要经营地注册地 业务性质 具有战略性 (%)联营企业－
港九混凝土有限公司 中国香港中国香港 销售材料 否 32.00 Fast Shift Investments Limited 中国澳门中国澳门房地产投资与开发业务 否 29.00北京中建润通机电工程有限公司 中国北京中国北京 房屋建筑业务 否 30.00金茂投资(长沙)有限公司 中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务 否 20.00澳门水泥厂有限公司 中国澳门中国澳门 销售材料 否 31.34郑州亿融易建供应链管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 销售材料 否 18.00济青高速铁路有限公司(注4) 中国山东中国山东 基础设施建设业务 否 8.67东莞市万宏房地产有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 20.00河南开港公路建设管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 1.00石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 49.00广州利合房地产开发有限公司 中国广东中国广东房地产投资与开发业务 否 20.00徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司(注5) 中国江苏中国江苏 基础设施建设业务 否 51.02深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 32.00上海星信房地产开发有限公司 中国上海中国上海房地产投资与开发业务 否 30.00山东高速济莱城际公路有限公司 中国山东中国山东 基础设施建设业务 否 24.50六盘水董大公路投资开发有限责任公司 中国贵州中国贵州 基础设施建设业务 否 30.00商丘中建云城城市建设发展有限公司(注4) 中国河南中国河南 基础设施建设业务 否 9.00商丘市新航程发展建设管理有限公司(注4) 中国河南中国河南 租赁和商务服务业 否 4.16武汉中建越秀港投开发有限公司 中国湖北中国湖北房地产投资与开发业务 否 35.00杭州添智投资有限公司(注4) 中国浙江中国浙江房地产投资与开发业务 否 16.66青岛昕孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00北京金良兴业房地产开发有限公司 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 40.00中交建冀交高速公路投资发展有限公司 中国河北中国河北 基础设施建设业务 否 21.00深汕特别合作区海港新城投资建设有限公司 中国广东中国广东 基础设施建设业务 否 30.00金隅嘉星南京房地产开发有限公司 中国南京中国南京房地产投资与开发业务 否 30.00厦门市毅骏置业有限公司(注5) 中国福建中国福建房地产投资与开发业务 否 50.00北京正德丰泽房地产开发有限公司(注4) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 16.52青岛昌明置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 22.50长沙禧荣置业有限公司 中国湖南中国湖南房地产投资与开发业务 否 33.00青岛锦孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00北京海盈房地产开发有限公司(注5) 中国北京中国北京房地产投资与开发业务 否 50.00 Krimark Investment Ltd. 中国香港 BVI 房地产投资与开发业务 否 40.00宿州兴徽西环路建设有限责任公司 中国安徽中国安徽 基础设施建设业务 否 30.00湖北交投孝感南高速公路有限公司 中国湖北中国湖北 基础设施建设业务 否 22.50武汉港工建筑工程有限公司(注4) 中国湖北中国湖北 基础设施建设业务 否 19.00青岛煜孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛鹏孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛泽孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00青岛悦孚置业有限公司 中国山东中国山东房地产投资与开发业务 否 20.00新疆怡发热力有限公司(注5) 中国新疆中国新疆 公共服务业务 否 60.00
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
3、合营企业和联营企业情况(续)
注1：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。朗光国际有限公司、宁波茶亭置业有限公司、山东中海华创地产有限公司、安徽蚌五高速公路投资管理有限公司、贵州正习高速公路投资管理有限公司、扬越投资有限公司、中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司、惠州中建市政五路投资有限公司、六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司、郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司、东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司、中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司、达州达环建设管理有限公司、遵义南环高速公路开发有限公司、北京南悦房地产开发有限公司、中建海嘉(佛山)投资建设有限公司、中建西安基础设施建设投资有限公司、中信南航建设开发有限公司、中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司、厦门市雍景湾房地产有限公司、漳州市滨北置业有限公司和泰达集团有限公司的董事会或类似机构制定的重大经营决策须经投资各方一致同意后方可获批，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注2：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。根据长沙中建城投管廊建设投资有限公司、中建路桥集团有限公司、重庆轨道九号线建设运营有限公司和昭通中建建设投资发展有限公司章程的规定，其重大经营决策须经代表三分之二以上表决权的股东通过，当且仅当本集团与其他股东一致同意时该等决策方能通过，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注3：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。根据徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司章程规定的对重大经营和财务决策的决策机制，股东会表决事项须经代表三分之二以上表决权的股东同意方可生效，本集团表决权比例为66%，当且仅当本集团与另一股东一致同意时该等决策方能通过，本集团对其没有实质控制，因此将其作为合营企业。
注4：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。本集团分别于郑州亿融易建供应链管理有限公司、济青高速铁路有限公司、河南开港公路建设管理有限公司、商丘中建云城城市建设发展有限公司、商丘市新航程发展建设管理有限公司、杭州添智投资有限公司、北京正德丰泽房地产开发有限公司和武汉港工建筑工程有限公司的董事会中派驻董事，有权参与其经营决策，具有重大影响，因此，本集团将其作为联营企业。
注5：在被投资单位持股比例系本集团直接持有被投资单位股权的比例。本集团根据徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司、厦门市毅骏置业有限公司、北京海盈房地产开发有限公司和新疆怡发热力有限公司章程规定的对重大经营和财务决策的决策机制，无法对其实质控制或共同控制，而仅能实施重大影响，因此，本集团
将其作为联营企业。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
4、其他关联方情况
与本集团的关系中建水务环保有限公司 与本公司同受母公司控制中建电子商务有限公司 与本公司同受母公司控制中建铝新材料有限公司 与本公司同受母公司控制上海国际港务(集团)股份有限公司 本集团所属子公司受其重大影响上港集团瑞泰发展有限责任公司 受本集团所属子公司之另一股东控制上港集团平湖独山码头有限公司 受本集团所属子公司之另一股东控制5、关联交易
(a)购销商品、提供和接受劳务
采购商品、接受劳务：
关联方 关联交易内容 关联交易定价政策 2017年度 2016年度郑州亿融易建供应链管理有
限公司 采购商品 按照协议约定进行 3,315,000 2,147,140澳门水泥厂有限公司 采购商品 按照协议约定进行 131,876 110,248港九混凝土有限公司 采购商品 按照协议约定进行 108,899 316,583中建铝新材料有限公司 采购商品 按照协议约定进行 76,189 15,302海兴材料有限公司 采购商品 按照协议约定进行 65,011 86,339其他 采购商品及接受劳务 按照协议约定进行 31,992 101,655合计 3,728,967 2,777,267
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
5、关联交易(续)
(b)工程承包
关联方 关联交易内容关联交易定价政策 2017年度 2016年度贵州正习高速公路投资管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 4,026,695 1,588,332中交建冀交高速公路投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 2,012,239 -济青高速铁路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,785,261 1,605,208遵义南环高速公路开发有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,746,190 - Fast Shift Investments Limited 工程承包 按照协议约定进行 1,706,067 894,538徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,677,438 1,456,692六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司 工程承包 按照协议约定进行 1,639,979 877,586石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,247,360 203,950郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 1,164,090 -商丘中建云城城市建设发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 661,950 -河南开港公路建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 651,812 58,468山东高速济莱城际公路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 635,424 579,454六盘水董大公路投资开发有限责任公司 工程承包 按照协议约定进行 610,054 -重庆轨道九号线建设运营有限公司 工程承包 按照协议约定进行 586,140 -湖北交投孝感南高速公路有限公司 工程承包 按照协议约定进行 585,589 200,567商丘市新航程发展建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 576,162 -昭通中建建设投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 545,042 -福州海峡文化艺术中心建设开发有限公司 工程承包 按照协议约定进行 513,132 539,315中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 工程承包 按照协议约定进行 497,901 541,530中建海嘉(佛山)投资建设有限公司 工程承包 按照协议约定进行 411,472 -长沙中建城投管廊建设投资有限公司 工程承包 按照协议约定进行 407,036 -深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 工程承包 按照协议约定进行 405,856 582,177达州达环建设管理有限公司 工程承包 按照协议约定进行 362,118 -徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 工程承包 按照协议约定进行 345,914 -其他 工程承包 按照协议约定进行 4,978,653 3,174,442合计 29,779,574 12,302,259
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九关联方关系及其交易(续)
5、关联交易(续)
(c)工程发包
关联方 关联交易内容关联交易定价政策 2017年度 2016年度中建路桥集团有限公司 工程发包 按照协议约定进行 1,010,123 183,817武汉港工建筑工程有限公司 工程发包 按照协议约定进行 193,778 67,604中建-大成建筑有限责任公司 工程发包 按照协议约定进行 164,524 -北京中建润通机电工程有限公司 工程发包 按照协议约定进行 157,261 116,479其他 工程发包 按照协议约定进行 123,329 41,882合计 1,649,015 409,782 (d)担保
担保是否已经被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 履行完毕广州利合房地产开发有限公司 480,0002016年12月13日2019年12月12日 否广州利合房地产开发有限公司 280,000 2016年6月15日 2018年6月15日 否广州利合房地产开发有限公司 216,000 2016年2月5日 2019年2月4日 否中信保利达地产(佛山)有限公司 300,000 2016年1月22日 2019年1月21日 否东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 37,400 2016年3月30日 2019年3月2日 否海外宏洋 118,000 2015年8月27日 2018年8月27日 否海外宏洋 100,000 2015年2月27日 2018年2月27日 否海外宏洋 29,506 2014年4月18日 2021年4月17日 否贵恒投资有限公司 175,000 2017年7月5日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 135,150 2017年4月14日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 78,500 2017年1月20日2021年10月13日 否贵恒投资有限公司 77,450 2017年11月2日 2021年11月2日 否贵恒投资有限公司 75,0002017年11月30日2020年10月21日 否贵恒投资有限公司 72,500 2017年3月16日 2022年3月15日 否贵恒投资有限公司 40,000 2017年1月3日2021年10月13日 否贵恒投资有限公司 39,850 2017年3月21日 2022年3月15日 否金茂投资(长沙)有限公司 636,700 2011年5月24日 2023年5月23日 否合计 2,891,056
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5、关联交易(续)
(e)资金拆借
拆借金额 起始日 到期日
拆出资金－
泰达集团有限公司 1,445,138 2017年8月31日 无固定到期日武汉中建越秀港投开发有限公司 1,379,830 2017年1月25日 2017年12月18日厦门市毅骏置业有限公司 999,650 2017年8月31日 无固定到期日青岛昌明置业有限公司 822,434 2017年9月21日 无固定到期日北京正德丰泽房地产开发有限公司 781,786 2017年7月31日 无固定到期日北京南悦房地产开发有限公司 768,839 2017年7月14日 无固定到期日北京金良兴业房地产开发有限公司 693,981 2017年3月31日 无固定到期日杭州添智投资有限公司 666,018 2017年4月30日 无固定到期日青岛昕孚置业有限公司 631,469 2017年2月22日 2017年8月16日长沙禧荣置业有限公司 605,828 2017年10月16日 无固定到期日北京海盈房地产开发有限公司 576,814 2017年8月31日 无固定到期日西安嘉润荣成置业有限公司 547,213 2017年1月18日 无固定到期日兴创企业有限公司 449,538 2017年7月6日 无固定到期日西安合汇兴尚置业有限公司 415,058 2017年1月13日 无固定到期日西安鼎盛东越置业有限公司 407,975 2017年1月31日 无固定到期日惠州中建市政五路投资有限公司 400,000 2017年12月27日 2018年12月27日厦门市雍景湾房地产有限公司 344,360 2017年9月4日 无固定到期日金隅嘉星南京房地产开发有限公司 300,000 2017年7月11日 无固定到期日中建西安基础设施建设投资有限公司 270,050 2017年3月22日 2042年12月15日金茂投资(长沙)有限公司 153,827 2017年12月31日 无固定到期日漳州市滨北置业有限公司 138,150 2017年10月19日 无固定到期日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 89,940 2017年7月24日 无固定到期日朗光国际有限公司 78,104 2017年3月28日 2017年7月3日海外宏洋 75,026 2017年10月19日 2020年10月18日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 60,000 2017年12月12日 无固定到期日武汉中建越秀港投开发有限公司 54,219 2017年3月27日 2017年12月18日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 50,000 2017年11月7日 无固定到期日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 40,293 2017年7月11日 无固定到期日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 30,000 2017年3月7日 无固定到期日郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 19,170 2017年8月1日 无固定到期日惠州中建市政五路投资有限公司 18,000 2017年12月22日 2018年12月22日六盘水董大公路投资开发有限责任公司 10,293 2017年12月12日 无固定到期日新疆怡发热力有限公司 1,000 2017年1月19日 2017年12月31日拆出资金合计 13,324,003
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5、关联交易(续)
(e)资金拆借(续)
拆借金额 起始日 到期日
拆入资金－
兴贵投资有限公司 939,4802017年8月29日 无固定到期日兴创企业有限公司 865,3962017年8月29日 无固定到期日重庆轨道九号线建设运营有限公司 855,4512017年5月10日2017年10月27日金茂投资(长沙)有限公司 560,0002017年1月15日2018年1月14日中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司 422,9002017年10月25日 无固定到期日朗光国际有限公司 368,9952017年3月31日 无固定到期日上海星信房地产开发有限公司 350,0002017年12月31日 无固定到期日中信南航建设开发有限公司 255,0002017年12月8日 无固定到期日东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 179,2372017年9月15日 无固定到期日朗光国际有限公司 127,1122017年3月31日2017年7月31日金茂投资(长沙)有限公司 100,0002017年6月25日2018年6月24日拆入资金合计 5,023,571
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5、关联交易(续)
(f)吸收存款
2016年12月31日 本年增加 本年减少2017年12月31日中建集团 2,263,251 9,740,452 (11,478,059) 525,644中建水务环保有限公司 372,246 1,031,588 (1,233,717) 170,117中建电子商务有限公司 10,140 10,039 - 20,179长沙中建城投管廊建设投
资有限公司 20 - (20) -合计 2,645,657 10,782,079 (12,711,796) 715,940 (g)让渡资产使用权
关联方 关联交易内容关联交易定价原则 2017年度 2016年度 164,598 144,288海外宏洋 商标使用权按照协议约定进行
(h)关键管理人员薪酬
2017年度 2016年度关键管理人员薪酬 8,366 10,834
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6、关联方应收、应付款项余额
(a)应收关联方款项
2017年12月31日 2016年12月31日账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备应收账款 中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 722,374 - - -上港集团瑞泰发展有限责任公司 423,642 - 197,584 -安徽蚌五高速公路投资管理有限公司 419,929 - - -徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 402,446 - 487,651 -中交建冀交高速公路投资发展有限公司 347,348 - - -达州达环建设管理有限公司 275,904 - - -深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 254,072 - 86,148 -深汕特别合作区海港新城投资建设有限公司 209,594 - 3,158 -中建交通建设集团临汾晋和路桥工程有限公司 162,789 (8,139) - -贵州正习高速公路投资管理有限公司 137,441 - - -郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 93,671 - - -六盘水城市管廊建设开发投资有限责任公司 87,168 - 314,941 - - 六盘水董大公路投资开发有限责任公司 81,431 - - -上海国际港务(集团)股份有限公司 79,361 - 31,551 -长沙中建城投管廊建设投资有限公司 78,015 - - -上港集团平湖独山码头有限公司 68,744 - 358,744 -其他 787,759 (12,774) 496,264 (15,623)合计 4,631,688 (20,913) 1,976,041 (15,623)2017年12月31日 2016年12月31日账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备其他应收款海外宏洋 4,221,722 - 9,748,014 -贵恒投资有限公司 700,000 - 1,245,000 -宁波茶亭置业有限公司 514,500 - 654,500 -朗光国际有限公司 511,307 - 781,334 -惠州中建市政五路投资有限公司 418,000 - 2,000 -华润置地(太原)发展有限公司 352,160 - 652,599 -金隅嘉星南京房地产开发有限公司 300,000 - - -金茂投资(长沙)有限公司 226,018 - 72,091 -郑州中建智城综合管廊建设管理有限公司 219,110 - - -其他 1,108,669 (74) 3,389,667 (18,288)
合计 8,571,486 (74) 16,545,205 (18,288)
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(a)应收关联方款项(续)
2017年12月31日 2016年12月31日账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备长期应收款广州利合房地产开发有限公司 1,976,254 - 2,436,266 -泰达集团有限公司 1,445,138 - - -厦门市毅骏置业有限公司 999,650 - - -北京正德丰泽房地产开发有限公司 831,119 - - -北京南悦房地产开发有限公司 825,840 - - -青岛昌明置业有限公司 822,434 - - -贵恒投资有限公司 757,132 (120,192) 817,213 (129,315)北京金良兴业房地产开发有限公司 727,916 - - -杭州添智投资有限公司 666,018 - - -兴创企业有限公司 649,551 - 200,013 -长沙禧荣置业有限公司 605,828 - - -青岛锦孚置业有限公司 592,058 - 93,790 -北京海盈房地产开发有限公司 590,177 - - -西安嘉润荣成置业有限公司 571,437 - - -青岛煜孚置业有限公司 475,158 - 88,243
-西安合汇兴尚置业有限公司 434,681 - -
-西安鼎盛东越置业有限公司 425,823 - -
-厦门市雍景湾房地产有限公司 344,360 - -
-青岛鹏孚置业有限公司 333,882 - 59,807
-青岛泽孚置业有限公司 288,756 - 54,668
-青岛悦孚置业有限公司 270,895 - 49,957
-中建西安基础设施建设投资有限公司 270,050 - -
- Fast Shift Investments Limited 267,613 - 287,926
-青岛昕孚置业有限公司 232,319 - 100,393
-徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 201,223 - 67,783 -其他 1,649,443 - 3,004,542 -合计 17,254,755 (120,192) 7,260,601 (129,315)
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(b)应付关联方款项
2017年12月31日2016年12月31日应付账款 郑州亿融易建供应链管理有限公司 1,852,820 324,389北京中建润通机电工程有限公司 114,995 42,526中建水务环保有限公司 49,879 1,323武汉港工建筑工程有限公司 44,546 -中建路桥集团有限公司 35,497 80,058其他 219,316 148,319合计 2,317,053 596,6152017年12月31日2016年12月31日其他应付款扬越投资有限公司 1,128,232 1,147,260兴贵投资有限公司 939,480 -兴创企业有限公司 865,396 -山东中海华创地产有限公司 498,026 498,026中海宏洋海富(合肥)房地产开发有限公司 473,779 50,879郑州亿融易建供应链管理有限公司 448,322 123,722东莞市万宏房地产有限公司 430,719 450,719朗光国际有限公司 369,208 213上海星信房地产开发有限公司 350,000 -中信南航建设开发有限公司 255,000 - Krimark Investment Ltd. 220,605 220,605东莞市中信凯旋城房地产开发有限公司 179,237 -其他 1,081,631 1,112,227合计 7,239,635 3,603,6512017年12月31日2016年12月31日委托贷款 中建集团 2,000,000 2,000,000金茂投资(长沙)有限公司 660,000 560,000合计 2,660,000 2,560,000
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
九关联方关系及其交易(续)
6、关联方应收、应付款项余额(续)
(b)应付关联方款项(续)
2017年12月31日2016年12月31日应付股利中建集团 141,475 17,750上海国际港务(集团)股份有限公司 51,167 341,167合计 192,642 358,9172017年12月31日2016年12月31日预收款项重庆轨道九号线建设运营有限公司 647,349 -中交建冀交高速公路投资发展有限公司 567,579 -遵义南环高速公路开发有限公司 457,798 -徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 381,457 -石家庄市交建高速公路建设管理有限公司 258,742 106,796徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 205,695 467,907长沙中建城投管廊建设投资有限公司 149,217 -济青高速铁路有限公司 138,660 -宿州兴徽西环路建设有限责任公司 100,408 56,228贵州正习高速公路投资管理有限公司 80,317 368,283深汕特别合作区中浦基础设施投资有限公司 78,929 161,100其他 383,764 1,188,270合计 3,449,915 2,348,584
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十或有事项
1、未决诉讼仲裁
于2017年12月31日，本集团作为被告的未决诉讼列示如下：
年末诉讼标的金额中国建筑第三工程局有限公司 739,556中国建筑一局(集团)有限公司 292,340中国建筑第七工程局有限公司 248,262中海集团 244,064中国建筑第四工程局有限公司 220,049中国建筑第八工程局有限公司 174,320中国建筑第二工程局有限公司 162,812中国建筑第五工程局有限公司 162,250本公司 147,413新疆建工 113,650中国建筑第六工程局有限公司 19,005合计 2,523,721注：上述未决诉讼主要系与工程质量、工程款等相关的纠纷。本集团认为以上诉讼产生的潜在义务未达到预计负债确认的条件，故未确认相关负债。
2、对外担保
担保种类 年末担保金额业主按揭担保(注) 49,468,722银行贷款担保 6,415,253合计 55,883,975注：本集团为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，2017年度承购人未发生重大违约，本集团认为与提供该等担保相关的风险较小(附注二(31)(c))。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十一承诺事项
1、资本性支出承诺事项
以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺：
2017年12月31日 2016年12月31日购建长期资产承诺 1,740,501 1,339,5642、经营租赁承诺事项
根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下：2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 554,431 485,8081到2年 203,903 198,0972到3年 119,699 120,6743年以上 228,151 192,868合计 1,106,184 997,4473、重大采购承诺事项
于2017年度，本集团无重大采购承诺事项。
4、对外投资承诺事项
本集团于以后年度的重大对外投资承诺如下：
于2017年12月31日
被投资公司 承诺投资金额 投资金额尚未出资金额重庆轨道九号线建设运营有限公司 3,300,000 294,650 3,005,350徐州市壹号线轨道交通投资发展有限公司 2,500,000 196,000 2,304,000贵州雷榕高速公路投资管理有限公司 1,894,047 68,900 1,825,147三门峡市国道三一零南移项目建设管理有限公司 1,328,670 300,000 1,028,670安徽省岳黄高速公路有限责任公司 1,121,855 224,000 897,855遵义南环高速公路开发有限公司 1,056,840 500,000 556,840中建国际(襄阳)建设有限公司 500,500 63,700 436,800贵州瓮马铁路南北延伸线有限责任公司 415,160 20,760 394,400河北曲港高速公路开发有限公司 479,750 119,980 359,770
沧州中建渤投物流园建设发展有限公司 343,800 30,000 313,800
中建海嘉(佛山)投资建设有限公司 658,960 350,866 308,094
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十一承诺事项(续)
4、对外投资承诺事项(续)
本集团于以后年度的重大对外投资承诺如下(续)：
于2017年12月31日
被投资公司 承诺投资金额 投资金额尚未出资金额南京康园房地产开发有限公司 352,800 49,000 303,800徐州市叁号线轨道交通投资发展有限公司 400,000 109,000 291,000十二资产负债表日后事项
1、 利润分配及资本公积转增股本情况说明
根据2018年4月11日董事会决议，董事会提议本公司：(1)、以2017年12月31日总股本 3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股 418万股为基数，向全体普通股股东每10股派发现金股利人民币2.15元(含税)，合计约人民币64.5亿元。(2)、以2017年12月31日总股本3,000,000万股扣除截至当日已回购的库存股418万股为基数，向全体普通股股东每 10股转增 4股，共计转增 1,199,832.8万股(最终普通股股数以2017年度利润分配股权登记日的股数为准)。该预案尚待本公司股东大会批准，故未在本财务报表中确认。
2、于2018年3月6日，本公司与中诚信托有限责任公司签订了金额为人民币60亿元的永续债融资合同，实际收到现金为人民币60亿元，起息日为2018年3月7日，本公司可于2018年9月6日及以后期间行使赎回权。根据合同相关条款，除非发生可由本公司自主决定从而控制其是否发生的加速清偿机制触发事件或者本公司行使赎回权，该永续债长期存续；除非发生可由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将该永续债计入其他权益工具。
3、于2018年2月6日，本公司下属子公司中国建筑第六工程局有限公司发行可续期公司债券金额人民币 10亿元，扣除承销费等相关交易费用后实际收到现金为人民币 9.98亿元。该可续期公司债券长期存续，且中国建筑第六工程局有限公司可自行决定是否续期、赎回及偿还。除非发生可以由中国建筑第六工程局有限公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于每个付息日，中国建筑第六工程局有限公司可自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。中国建筑第六工程局有限公司将该可续期公司债券计入其他权益工具，本集团将其计入少数股东权益。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十二资产负债表日后事项(续)
4、资产负债表日后，本集团所属子公司获得中国银行间市场交易商协会的批准发行债券的情况如下：
发行方 债券类型 发行金额 发行日 起息日 利率(%)中海地产集团有限公司 中期票据 30亿元2018年2月5日2018年2月6日 5.60中国建筑第四工程局有限公司超短期融资券 4亿元2018年2月11日2018年2月12日 5.39中国建筑第四工程局有限公司超短期融资券 6亿元2018年3月22日2018年3月23日 5.07十三租赁
本集团通过融资租赁租入固定资产(附注四14(b))，未来应支付租金汇总如下：
2017年12月31日2016年12月31日1年以内 135,458 120,8151-2年 88,598 102,0032-3年 85,695 37,2783年以上 61,762 45,807合计 371,513 305,903于 2017年12月31日，未确认的融资费用余额为人民币31,694千元(2016年12月31日：人民币 22,504千元)。
十四企业合并
参见附注五。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险
本集团的经营活动会面临各种金融风险：市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信用风险和流动风险。本集团整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本集团财务业绩的潜在不利影响。
1、 市场风险
(a) 外汇风险
本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产和负债及未来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元和港币)存在外汇风险。本集团总部财务部门负责监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；为此，本集团可能会以签署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。于 2017年度及 2016年度，本集团未签署重大远期外汇合约或货币互换合约。于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团持有的重大外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下：2017年12月31日
美元项目 港币项目 其他外币项目 合计外币金融资产－
货币资金 19,647,470 31,203,489 10,005,565 60,856,524以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产 4,545,428 - 4,226 4,549,654应收账款 5,126,485 2,952,655 5,887,494 13,966,634其他应收款 354,395 6,024,953 1,336,555 7,715,903可供出售金融资产 195,346 132,616 69,949 397,911长期应收款 71,994 2,522,755 2,157,321 4,752,070一年内到期的非流动资产 1,376,606 - 121,009 1,497,615合计 31,317,724 42,836,468 19,582,119 93,736,311外币金融负债－
应付账款 3,346,412 1,674,577 13,149,116 18,170,105其他应付款 1,483,649 67,145 1,109,376 2,660,170短期借款 629,511 - 293,641 923,152一年内到期的非流动负债 6,746,882 4,622,744 859,407 12,229,033长期借款 2,763,287 46,169,455 2,141,184 51,073,926应付债券 53,997,971 1,242,426 7,750,343 62,990,740长期应付款 23,752 670,814 751,474 1,446,040其他非流动负债 12,301,193 - - 12,301,193合计 81,292,657 54,447,161 26,054,541 161,794,359
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
1、 市场风险(续)
(a) 外汇风险(续)
2016年12月31日
美元项目 港币项目 其他外币项目 合计外币金融资产－
货币资金 22,268,702 20,160,470 10,959,411 53,388,583以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产 1,077,999 - 4,391 1,082,390应收账款 5,976,592 5,612,807 6,995,505 18,584,904其他应收款 132,581 445,752 217,684 796,017可供出售金融资产 52,895 1,762,875 82,956 1,898,726长期应收款 588,385 931,396 2,056,236 3,576,017合计 30,097,154 28,913,300 20,316,183 79,326,637外币金融负债－
应付账款 4,229,038 6,690,811 11,407,257 22,327,106其他应付款 1,954,094 349,643 796,365 3,100,102短期借款 378,144 278,616 297,529 954,289一年内到期的非流动负债 7,603,796 707,518 1,684,788 9,996,102长期借款 2,386,767 53,936,786 752,408 57,075,961应付债券 52,319,049 1,336,114 7,234,113 60,889,276长期应付款 273,914 890,447 778,718 1,943,079其他非流动负债 12,799,950 - - 12,799,950合计 81,944,752 64,189,935 22,951,178 169,085,865于 2017年 12月 31日，对于本集团各类外币金融资产和外币金融负债，如果人民币对外币升值或贬值10%，其他因素保持不变，则本集团将增加或减少净利润约人民币52.90亿元(2016年12月31日：约人民币72.40亿元)。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
1、市场风险(续)
(b) 利率风险
本集团的利率风险主要产生于带息负债，包括银行借款、长短期债券、关联方借款等。
浮动利率的带息负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的带息负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2017年 12月 31日，本集团之固定利率带息负债余额为人民币197,791,466千元(2016年12月31日：人民币205,816,298千元)，本集团之浮动利率带息负债余额为人民币180,120,005千元(2016年12月31日：人民币148,192,771千元)。
本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息负债的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息负债的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。于2017年度及2016年度，本集团并无重大利率互换安排。
于2017年12月31日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降50个基点，而其他因素保持不变，本集团的本年净利润会减少或增加约人民币 6.38亿元(2016年 12月31日：约人民币4.80亿元)。
2、信用风险
本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款等。
本集团银行存款主要存放于国有银行、其他大中型上市银行以及具有高信贷评级的银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。
此外，对于应收账款、其他应收款、应收票据和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。
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十五金融工具及其风险(续)
3、 流动性风险
本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续监控短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
于资产负债表日，本集团各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：2017年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计短期借款 31,777,880 - - - 31,777,880应付票据 15,972,528 - - - 15,972,528应付账款 433,329,694 - - - 433,329,694应付利息 2,903,460 - - - 2,903,460应付股利 1,036,356 - - - 1,036,356其他应付款 72,529,891 - - - 72,529,891其他流动负债 718,445 - - - 718,445长期借款 33,896,664 48,778,176 127,278,865 33,394,311 243,348,016应付债券 29,165,937 22,282,697 36,801,858 60,378,178 148,628,670长期应付款 18,062,787 12,293,155 2,803,244 3,353,503 36,512,689其他非流动负债 - - 10,831,649 2,707,419 13,539,068合计 639,393,642 83,354,028 177,715,616 99,833,411 1,000,296,6972016年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计短期借款 33,106,453 - - - 33,106,453应付票据 19,173,309 - - - 19,173,309应付账款 402,419,654 - - - 402,419,654应付利息 2,408,237 - - - 2,408,237应付股利 1,290,518 - - - 1,290,518其他应付款 52,081,811 - - - 52,081,811其他流动负债 4,677,504 - - - 4,677,504长期借款 37,714,411 43,427,301 95,277,964 20,337,074 196,756,750应付债券 13,601,949 18,799,435 87,147,263 43,038,845 162,587,492长期应付款 16,552,714 11,385,355 4,328,317 230,647 32,497,033其他非流动负债 - - 11,653,811 2,820,452 14,474,263
合计 583,026,560 73,612,091 198,407,355 66,427,018 921,473,024
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十五金融工具及其风险(续)
3、流动性风险(续)
于资产负债表日，本集团对外提供的财务担保的最大担保金额按照相关方能够要求支付的最早时间段列示如下：
2017年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计担保 49,670,919 1,316,000 1,397,056 3,500,000 55,883,9752016年12月31日
1年以内 1-2年 2-5年 5年以上 合计担保 42,165,415 2,686,920 839,787 3,500,000 49,192,122
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十六公允价值估计
公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定：
第一层次：相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。
第二层次：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。
第三层次：相关资产或负债的不可观察输入值。
1、 持续的以公允价值计量的资产和负债
于 2017年 12月 31日，持续的以公允价值计量的资产和负债按上述三个层次列示如下：
第一层次 第二层次 第三层次 合计金融资产－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
交易性债务工具投资(附注四(2)) 4,527,683 - - 4,527,683衍生金融资产(附注四(2)) - - 17,744 17,744交易性权益工具投资(附注四(2)) 21,313 - - 21,313可供出售金融资产
可供出售权益工具(附注四(10)) 1,926,415 3,761,203 45,777 5,733,395可供出售债券(附注四(10)) 215,344 - - 215,344其他(附注四(10)) - - 20,096 20,096其他流动资产
银行理财产品(附注四(9)) - - 2,025,100 2,025,100其他 32,367 - - 32,367金融资产合计 6,723,122 3,761,203 2,108,717 12,593,042金融负债－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债 - - 50,028 50,028其他非流动负债
2017年可交换债券(附注四(36)) - 10,340,933 - 10,340,933金融负债合计 - 10,340,933 50,028 10,390,961
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计(续)
1、 持续的以公允价值计量的资产和负债(续)
于 2016年 12月 31日，持续的以公允价值计量的资产和负债按上述三个层次列示如下：
第一层次第二层次 第三层次 合计金融资产－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产
交易性债务工具投资(附注四(2)) 1,077,999 - - 1,077,999衍生金融资产(附注四(2)) - - 26,514 26,514交易性权益工具投资(附注四(2)) 22,313 - - 22,313可供出售金融资产
可供出售权益工具(附注四(10)) 3,585,331 2,504,625 49,008 6,138,964可供出售债券(附注四(10)) 72,893 - - 72,893其他(附注四(10)) - - 21,621 21,621其他流动资产
银行理财产品(附注四(9)) - - 24,000 24,000金融资产合计 4,758,536 2,504,625 121,143 7,384,304金融负债－
以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债 - - 2,841 2,841其他非流动负债
2016年可交换债券(附注四(36)) - 10,718,850 - 10,718,850金融负债合计 - 10,718,850 2,841 10,721,691本集团以导致各层次之间转换的事项发生日为确认各层次之间转换的时点。本年度无第一层次与第二层次间的转换。
对于在活跃市场上交易的金融工具，本集团以其活跃市场报价确定其公允价值；对于不在活跃市场上交易的金融工具，本集团采用估值技术确定其公允价值。所使用的估值模型主要为现金流量折现模型和市场可比公司模型等。估值技术的输入值主要包括未来现金流量、相同类别公司的市净率以及可比物业单价等。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计(续)
1、持续的以公允价值计量的资产和负债(续)
上述第三层次资产变动如下：
权益性 银行理财产品
金融资产衍生金融资产 及其他 合计2017年1月1日 49,008 26,514 45,621 121,143购买 - 13,358 11,714,500 11,727,858出售 - - (9,713,400) (9,713,400)转入/(转出)第三层次 - - - -当期利得或损失 - - - -计入损益的利得或损失 - (22,128) - (22,128)计入其他综合收益的利得
或损失 (3,231) - (1,525) (4,756)2017年12月31日 45,777 17,744 2,045,196 2,108,7172017年12月31日仍持有的
资产计入2017年度损益的
未实现利得或损失的变动
—公允价值变动损失 - (22,128) - (22,128)权益性 银行理财产品
金融资产衍生金融资产 及其他 合计2016年1月1日 243,141 101,615 837,902 1,182,658购买 2,879 - 10,990,510 10,993,389出售 (200,000) - (11,784,202) (11,984,202)转入/(转出)第三层次 - - - -当期利得或损失
计入损益的利得或损失 - (75,101) - (75,101)计入其他综合收益的利得
或损失 2,988 - 1,411 4,3992016年12月31日 49,008 26,514 45,621 121,1432016年12月31日仍持有的
资产计入2016年度损益的
未实现利得或损失的变动
—公允价值变动损失 - (75,101) - (75,101)计入损益的利得或损失于利润表中计入公允价值变动损益项目。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十六公允价值估计(续)
2、非持续的以公允价值计量的资产和负债
持有待售的资产及负债，以原账面价值与公允价值减去处置费用孰低的金额计量。于2017年12月31日，本集团无符合持有待售条件的资产及负债。
3、不以公允价值计量但披露其公允价值的资产和负债
本集团以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借款、应付债券和长期应付款等。
除下述金融资产和金融负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值差异并不重大。
2017年12月31日 2016年12月31日
账面价值 公允价值 账面价值 公允价值金融负债－
应付债券 97,945,752 104,038,820 121,232,466 125,885,645存在活跃市场的应付债券，以活跃市场中的报价确定其公允价值，属于第一层次。不存在活跃市场的应付债券，以合同规定的未来现金流量按照市场上具有可比信用等级并在相同条件下提供几乎相同现金流量的利率进行折现后的现值确定其公允价值，属于第三层次。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十七资本管理
本集团资本管理政策的目标是为了保障本集团能够持续经营，从而为股东提供回报，并使其他利益相关者获益，同时维持最佳的资本结构以降低资本成本。
为了维持或调整资本结构，本集团可能会调整支付给股东的股利金额、向股东返还资本、发行新股或出售资产以减低债务。
与同行业内其他公司一样，本集团利用资本负债比率监控其资本。该比率按照债务净额除以总资本计算。债务净额为总借款(包括短期借款、长期借款、应付债券和长期应付款等)减去现金和现金等价物。
本集团利用资产负债比率监控其资本。于2017年12月31日及2016年12月31日，本集团的资产负债率列示如下﹕
2017年12月31日 2016年12月31日资产总额(A) 1,550,983,306 1,391,953,279负债总额(B) 1,209,254,113 1,100,954,465资产负债率(B/A)(%) 77.97 79.09
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注
1、 应收账款
2017年12月31日 2016年12月31日应收账款 22,494,858 20,871,197减：坏账准备 (1,093,693) (742,274)净额 21,401,165 20,128,923 (a) 应收账款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 18,628,450 16,358,9621-2年 1,908,813 2,698,4522-3年 1,404,258 901,9903-5年 416,721 769,7965年以上 136,616 141,997合计 22,494,858 20,871,197 (b) 应收账款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备金额比例(%) 金额计提比例(%) 金额比例(%) 金额计提比例(%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 3,465,302 15.40 (856,488) 24.72 3,187,971 15.28 (524,304) 16.45按组合计提坏账准备 19,016,869 84.54 (229,184) 1.21 17,663,558 84.63 (209,304) 1.18其中：组合1 2,725,636 12.12 (229,184) 8.41 2,760,129 13.22 (209,304) 7.58组合2 16,291,233 72.42 - - 14,903,429 71.41 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 12,687 0.06 (8,021) 63.22 19,668 0.09 (8,666) 44.06合计 22,494,858 100.00 (1,093,693) 4.86 20,871,197 100.00 (742,274) 3.56
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
1、 应收账款(续)
(c) 于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下：债务人名称 账面余额 坏账准备计提比例(%) 计提理由单位1 2,412,685 (361,903) 15.00根据获取的证据，判断计提单位2 832,289 (416,145) 50.00根据获取的证据，判断计提单位3 159,399 (74,290) 46.61根据获取的证据，判断计提单位4 60,929 (4,150) 6.81根据获取的证据，判断计提合计 3,465,302 (856,488) 24.72
(d) 按组合计提坏账准备的应收账款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备金额 金额计提比例(%) 金额 金额计提比例(%)1年以内 2,198,037 (109,902) 5 2,197,446 (109,873) 51-2年 205,237 (20,524) 10 411,014 (41,101) 102-3年 237,344 (47,469) 20 94,301 (18,860) 203-5年 67,459 (33,730) 50 35,797 (17,899) 505年以上 17,559 (17,559) 100 21,571 (21,571) 100合计 2,725,636 (229,184) 8 2,760,129 (209,304) 8 (e) 本年度计提的坏账准备金额为人民币 557,263千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币172,401千元。其中重要的收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性 转回或收回金额 收回方式单位1 回收工程款单项金额重大并单独计提 61,553 现金收回单位2 回收工程款单项金额重大并单独计提 45,628 现金收回单位3 回收工程款 组合计提 13,705 现金收回单位4 回收工程款 组合计提 7,575 现金收回单位5 回收工程款 组合计提 6,969 现金收回其他 回收工程款 单项及组合计提 36,971 现金收回合计 172,401
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
1、应收账款(续)
(f) 于2017年12月31日止期间，本公司无由于款项确实无法收回核销的应收账款(2016年度：人民币9,048千元)。
(g) 于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的应收账款分析如下：
金额 坏账准备金额 占应收账款余额总额比例(%)余额前五名的应收账款总额 5,632,473 (778,047) 25.04 (h) 因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
2017年度，因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币453,605千元(2016年度：无)，相关的费用为人民币12,096千元(2016年度：无)。
2、其他应收款
2017年12月31日 2016年12月31日应收保证金及备用金 623,897 571,084应收关联方款项 22,657,800 19,132,740其他 1,063,062 469,396小计 24,344,759 20,173,220减：坏账准备 (919,653) (461,962)净额 23,425,106 19,711,258 (a) 其他应收款账龄分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日1年以内 13,051,469 18,495,6881-2年 10,246,893 838,8642-3年 361,636 440,3523-5年 549,124 300,1305年以上 135,637 98,186合计 24,344,759 20,173,220
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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2、 其他应收款(续)
(b) 其他应收款按类别分析如下：
2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
金额比例(%) 金额计提比例(%) 金额 比例(%) 金额计提比例(%)单项金额重大并单独
计提坏账准备 941,775 3.87 (907,861) 96.40 485,606 2.41 (452,871) 93.26按组合计提坏账准备 23,391,974 96.09 (6,051) 0.03 19,676,604 97.54 (3,350) 0.02其中：组合1 54,094 0.22 (6,051) 11.19 12,804 0.06 (3,350) 26.16组合2 23,337,880 95.87 - - 19,663,800 97.48 - -单项金额虽不重大但
单独计提坏账准备 11,010 0.04 (5,741) 52.14 11,010 0.05 (5,741) 52.14合计 24,344,759 100.00 (919,653) 3.78 20,173,220 100.00 (461,962) 2.29 (c) 于2017年12月31日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下：债务人名称 账面余额 坏账准备计提比例(%) 计提理由单位1 454,775 (454,775) 100.00根据获取的证据，判断计提单位2 163,774 (131,158) 80.08根据获取的证据，判断计提单位3 149,579 (149,579) 100.00根据获取的证据，判断计提单位4 117,456 (116,660) 99.32根据获取的证据，判断计提单位5 43,968 (43,968) 100.00根据获取的证据，判断计提其他 12,223 (11,721) 95.89根据获取的证据，判断计提合计 941,775 (907,861) 96.40
(d) 按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合1采用账龄分析法，具体分析如下：2017年12月31日 2016年12月31日
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计提比例 计提比例金额 金额 (%) 金额 金额 (%)1年以内 44,560 (2,229) 5 6,375 (319) 51-2年 3,561 (356) 10 2,719 (272) 102-3年 2,557 (511) 20 950 (190) 203-5年 922 (461) 50 381 (190) 505年以上 2,494 (2,494) 100 2,379 (2,379) 100合计 54,094 (6,051) 11 12,804 (3,350) 26
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2、 其他应收款(续)
(e) 本年度计提的坏账准备金额为人民币 468,576千元，收回或转回的坏账准备金额为人民币101千元。收回或转回金额列示如下：
确定原坏账准备
转回或收回原因 的依据及合理性转回或收回金额 收回方式单位1 款项收回 组合计提 85 现金收回单位2 款项收回 组合计提 14 现金收回单位3 款项收回 组合计提 1 现金收回单位4 款项收回 组合计提 1 现金收回合计 101
(f) 于 2017年度，本公司无由于款项确实无法收回核销的其他应收款(2016年度：511千元)。
(g) 于2017年12月31日，按欠款方归集的余额前五名的其他应收款分析如下：
与本公司 占其他应收款余
关系 余额 账龄 额总额比例(%) 坏账准备单位1 子公司 5,004,850 1年以内及2-4年 20.55 -单位2 子公司 3,218,270 1年以内及2-3年 13.22 -单位3 子公司 2,837,791 1年以内 11.66 -单位4 子公司 2,239,688 1年以内及2-3年 9.20 -单位5 子公司 1,384,430 1年以内及1-4年 5.69 -合计 14,685,029 60.32 - (h) 于2017年12月31日，本公司无重大按照应收金额确认的政府补助。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、 长期股权投资
2017年12月31日 2016年12月31日子公司 147,678,874 136,789,658—直接控制之子公司(a) 139,764,026 129,394,810—间接控制之子公司(b) 7,914,848 7,394,848合营企业(c) 2,680,721 713,096联营企业(d) 1,404,372 657,210合计 151,763,967 138,159,964减：减值准备 (759,180) (759,180)净额 151,004,787 137,400,784
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、 长期股权投资(续)
(a) 直接控制之子公司
持股比例与表
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3、 长期股权投资(续)
(a) 直接控制之子公司(续)
持股比例与表
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、 长期股权投资(续)
(b) 间接控制之子公司
持股比例与表决
2016年 本年 2017年 持股表决权权比例不一致的 减值准备本年计提减本年宣告分派的核算方法 投资成本 12月31日增减变动 12月31日比例(%)比例(%) 说明 年末余额 值准备 现金股利中建交通建设集团有限公司 成本法 1,279,000 1,279,000 - 1,279,000 100.00 100.00 不适用 - - 42,680西部建设 成本法 942,264 942,264 - 942,264 57.79 57.79 不适用 - - 10,085中建安装工程有限公司 成本法 837,305 837,305 - 837,305 100.00 100.00 不适用 - - 12,610中建钢构有限公司 成本法 739,664 739,664 - 739,664 100.00 100.00 不适用 - - 69,820杭州中建国博置业投资有限公司 成本法 668,432 668,432 - 668,432 100.00 100.00 不适用 - - -南宁中建邕申城市建设投资有限公司 成本法 356,700 356,700 - 356,700 100.00 100.00 不适用 - - -中建海峡建设发展有限公司 成本法 300,000 300,000 - 300,000 100.00 100.00 不适用 - - 40,170中建隧道建设有限公司 成本法 300,000 300,000 - 300,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建电力建设有限公司 成本法 230,000 230,000 - 230,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建重庆基础设施投资有限公司 成本法 180,000 180,000 - 180,000 100.00 100.00 不适用 - - -佛山中建交通联合投资有限公司 成本法 180,000 180,000 - 180,000 78.00 78.00 不适用 - - -中建桂林基础设施投资建设有限公司 成本法 102,400 102,400 - 102,400 100.00 100.00 不适用 - - -上海中建海外发展有限公司 成本法 100,000 100,000 - 100,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建地下空间有限公司 成本法 100,000 100,000 - 100,000 100.00 100.00 不适用 - - 5,800中建武汉建设投资有限责任公司 成本法 60,000 60,000 - 60,000 100.00 100.00 不适用 - - 13,589中建青岛董家港港口项目管理有限公司 成本法 50,583 50,583 - 50,583 100.00 100.00 不适用 - - 24,882中建廊坊基础设施投资有限公司 成本法 45,000 45,000 - 45,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建科技有限公司 成本法 700,000 700,000 - 700,000 100.00 100.00 不适用 - - -中建桥梁有限公司 成本法 300,000 - 300,000 300,000 100.00 100.00 不适用 - - -其他 成本法 443,500 223,500 220,000 443,500 不适用不适用 不适用 - - -合计 7,394,848 520,000 7,914,848 - - 219,636注：对间接控股之子公司的持股比例为本公司直接持有和间接持有的股权比例的合计数。
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(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
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3、长期股权投资(续)
(c) 合营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调整其他综合 宣告分派的 计提 2017年12月31日减少投资 的净损益收益调整现金股利或利润减值准备其他12月31日昭通中建建设投资发展有限公司 - 416,327 (49) - - - - 416,278重庆轨道九号线建设运营有限公司 - 294,650 - - - - - 294,650 ASEC CIMENT SPA - 280,293 - - - - - 280,293中建路桥集团有限公司 264,064 - 15,133 - - - - 279,197银川市沈阳路地下综合管廊建设管理
有限公司 268,484 - - - - - - 268,484大连中建海绵城市建设发展有限公司 - 229,660 (359) - - - - 229,301贵州正习高速公路投资管理有限公司 44,828 184,226 (121) - - - - 228,933长沙中建城投管廊建设投资有限公司 39,981 160,000 - - - - - 199,981徐州市叁号线轨道交通投资发展有限
公司 - 100,000 - - - - - 100,000中建-大成建筑有限责任公司 80,739 - 16,598 - (7,500) - - 89,837中建(唐山曹妃甸)工程建设有限公司 - 56,952 (2,187) - - - - 54,765其他 15,000 223,000 2,212 - (1,210) - - 239,002合计 713,096 1,945,108 31,227 - (8,710) - - 2,680,721
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
3、长期股权投资(续)
(d) 联营企业
本年增减变动
2016年 追加或按权益法调其他综合 宣告分派的 计提 2017年12月31日 减少投资整的净损益收益调整现金股利或利润减值准备其他12月31日中交建冀交高速公路投资发展有
限公司 232,680 195,891 - - - - - 428,571安徽省岳黄高速公路有限责任公
司 - 224,000 - - - - - 224,000深汕特别合作区海港新城投资建
设有限公司 30,000 165,001 (2,711) - - - - 192,290徐州市壹号线轨道交通投资发展
有限公司 186,000 - - - - - - 186,000三门峡市国道三一零南移项目建
设管理有限公司 - 150,000 - - - - - 150,000沧州开发区北汽产业园投资中心
(有限合伙) 100,295 - 8,722 - (8,715) - - 100,302石家庄市交建高速公路建设管理
有限公司 78,400 - - - - - - 78,400石家庄市交投津石高速公路建设
管理有限公司 19,600 - - - - - - 19,600 SACI SPA - 14,619 - - - - - 14,619成都中建岷江建设工程投资有限
公司 8,281 - 228 - - - - 8,509上饶市航建建设投资有限公司 1,954 - 127 - - - - 2,081合计 657,210 749,511 6,366 - (8,715) - - 1,404,372
中国建筑股份有限公司
财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
4、 营业收入和营业成本
2017年度 2016年度主营业务收入(a) 93,711,072 60,351,915其他业务收入 33,457 36,243合计 93,744,529 60,388,158主营业务成本(a) 92,633,036 57,254,460其他业务成本 27,239 24,223合计 92,660,275 57,278,683 (a) 主营业务收入和主营业务成本
按行业分析如下：
2017年度 2016年度
主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本房屋建设 15,595,087 15,377,460 14,064,107 13,567,024基础设施建设 78,038,277 77,204,559 46,264,739 43,645,269其他 77,708 51,017 23,069 42,167合计 93,711,072 92,633,036 60,351,915 57,254,460
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财务报表附注
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
十八公司财务报表附注(续)
5、 投资收益
2017年度 2016年度成本法核算的长期股权投资收益 8,583,159 20,676,134权益法核算的长期股权投资收益 37,593 46,394持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益 54,516 71,942处置长期股权投资产生的投资收益 30,184 143赎回以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债产生的损失 - (82,288)合计 8,705,452 20,712,325本公司不存在投资收益汇回的重大限制。
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管理层补充资料
2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
一非经常性损益明细表
2017年度 2016年度营业外收入和支出项目
非流动资产毁损报废损益 (25,009) (6,277)与日常活动无关的政府补助 183,852 339,167其他营业外收入和支出净额 543,043 394,450营业外收入和支出净额 701,886 727,340资产处置收益 70,499 226,656公允价值变动损益以及处置/赎回以公允价值计
量且其变动计入当期损益的金融资产/负债和
可供出售金融资产产生的投资损益 (587,030) (387,335)对外委托贷款取得的利息收入 196,905 222,138单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 788,772 488,457处置长期股权投资产生的投资收益 404,461 12,252小计 1,575,493 1,289,508所得税影响额 (306,027) (307,836)小计 1,269,466 981,672少数股东权益影响额(税后) (151,837) (203,248)非经常性损益合计 1,117,629 778,424非经常性损益明细表编制基础
根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号—非经常性损益【2008】》的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二净资产收益率及每股收益
加权平均 每股收益
净资产收益率(%) 基本每股收益 稀释每股收益
2017年度 2016年度 2017年度 2016年度 2017年度 2016年度归属于母公司普通股股东的净
利润 15.82 15.87 1.07 0.96 1.05 0.94扣除非经常性损益后归属于母
公司普通股股东的净利润 15.27 15.45 1.03 0.93 1.01 0.91上述财务指标的计算方法：
(a)加权平均净资产收益率(ROE)的计算公式如下：
P
ROE=——————————————————————
E0+NP÷2+Ei×Mi÷M0-Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0
其中：P分别对应于归属于母公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；NP为归属于母公司普通股股东的净利润；E0为归属于母公司普通股股东的期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于母公司普通股股东的净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于母公司普通股股东的净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。
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2017年度
(除特别注明外，金额单位为人民币千元)
二净资产收益率及每股收益(续)
(b)基本每股收益(EPS)可参照如下公式计算
P
EPS=————————————————
S0+S1+Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk
其中：P为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；S为发行在外的普通股加权平均数；S0为期初股份总数；S1为报告
期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si为报告期因发行新股或债转股等增加股份数；Sj为报告期因回购等减少股份数；Sk为报告期缩股数；M0报告期月份数；
Mi为增加股份下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。
(c)稀释每股收益的计算公式参照如下所述公式计算：
母公司存在稀释性潜在普通股的，应当分别调整归属于普通股股东的报告期净利润和发行在外普通股加权平均数，并据以计算稀释每股收益。在发行可转换债券、股份期权、认股权证等稀释性潜在普通股情况下，稀释每股收益可参照如下公式计算：
稀释每股收益=[P+(已确认为费用的稀释性潜在普通股利息转换费用)×(1-所得税
率)]/(S0+S1+Si×Mi÷M0-Sj×Mj÷M0-Sk+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平均数)
其中，P为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润。母公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股的影响，直至稀释每股收益达到最小。对于子公司发行能够转换成其普通股的稀释性潜在普通股，不仅应当包括在其稀释每股收益的计算中，而且还应当包括在合并稀释每股收益的计算中。