证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2017-114
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为子公司贷款提供担保预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
鉴于江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）目前战略发展规划、子公司开展日常业务需要，公司拟对 11家子公司提供担保额度总额不超过828,000万元。本次预计对子公司担保额度并非新增的实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准，并授权公司经理层审批对子公司提供担保的具体事宜。
公司于2017年7月14日召开第七届董事会第五次会议，会议以12票同意、 0票反对、0票弃权的表决结果，审议通过了《关于为子公司贷款提供担保预计的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，上述议案尚需提交公司股东大会审议。
一、担保情况概述
预计融资担保情况表
单位：万元
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|序号|被担保公司|股权占比|拟担保额度|
|1|儋州中南房地产开发有限公司|100%|35,000|
|2|常熟中南金锦置地有限公司|100%|210,000|
|3|杭州锦易置业有限公司|100%|62,000|
|4|海门中南新锦信房地产开发有限公司|100%|45,000|
|5|南京中南融创置业有限公司|30%|35,000|
|6|丹阳中南锦腾房地产开发有限公司|100%|150,000|
|7|丹阳中南房地产开发有限公司|100%||
|8|马鞍山中南御锦房地产开发有限公司|100%|58,000|
|9|成都中南世纪房地产开发有限公司|100%|150,000|
|10|成都中南骏锦房地产开发有限公司|100%|60,000|
|11|嘉兴锦善置业有限公司|100%|23,000|
|合计|-|-|828,000|

二、被担保人基本情况
1、公司名称：儋州中南房地产开发有限公司
公司成立日期：2009年10月13日
公司注册地点：海南省儋州市白马井镇中心大道滨海新区管理委员会办公大楼A08-A10房
公司法定代表人：陈锦石
公司注册资本：20,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营（不含二、三级资质）、销售、租赁、中介、咨询、建筑装潢材料的经营租赁。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司一年又一期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2016年度（经审计）|104,604.05|73,004.58|31,599.46|72,367.18|4,876.30|4,841.90|0|
|2017年半年度|128,386.20|95,529.78|32,856.42|18,583.20|1,574.01|1,256.96|0|

2、公司名称：常熟中南金锦置地有限公司
公司成立日期：2017年5月12日
公司注册地点：常熟市香山北路88号
公司法定代表人：孟杰
公司注册资本：20,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营；物业管理；房地产销售；房屋租赁；房地产信息咨询。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|182,148.15|182,148.20|-0.05|0|-0.05|-0.05|0|

3、公司名称：杭州锦易置业有限公司
公司成立日期：2017年6月2日
公司注册地点：浙江省杭州市建德市新安江街道明珠社区新安花园3幢210号
公司法定代表人：陈小平
公司注册资本：2,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营。
股东情况：杭州郝客投资管理有限公司与杭州码尚投资管理有限公司合计100%持股，公司分别持有杭州郝客投资管理有限公司与杭州码尚投资管理有限公司100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|26,864.28|24,865.00|1,999.28|0|-0.72|-0.72|0|

4、公司名称：海门中南新锦信房地产开发有限公司
公司成立日期：2016年11月9日
公司注册地点：海门市海门街道上海路899号
公司法定代表人：曹永忠
公司注册资本：5,000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营；日用百货销售；物业管理；自有房屋租赁；
房地产经纪；商务信息咨询；企业管理服务；工程技术咨询服务；展览展示服务。
股东情况：海门中南世纪城开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司一年又一期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2016年度（未经审计）|78,720.64|73,754.43|4,966.21|0|-45.06|-45.06|0|

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|2017年半年度|83,259.19|78,317,16|4,942.04|0|-24.17|-24.17|0|

5、公司名称：南京中南融创置业有限公司
公司成立日期：2017年4月6日
公司注册地点：南京市高淳区淳溪镇石臼湖北路68号-16
公司法定代表人：徐小兵
公司注册资本：2,000万人民币
公司主营业务：房地产开发、销售；土木建筑工程施工；物业管理。
股东情况：南京中南新锦城房地产开发有限公司与上海融创房地产开发有限公司分别持股50%。公司与中南控股集团股份有限公司分别持有南京中南新锦城房地产开发有限公司60%与40%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体。
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|42,595.20|40,634.62|1,960.57|0|-39.43|-39.43|0|

6、公司名称：丹阳中南锦腾房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年3月21日
公司注册地点：丹阳市云阳街道华南路108号53-101
公司法定代表人：徐小兵
公司注册资本：2,000万人民币
公司主营业务：房地产开发、销售，房屋出租、咨询，物业管理。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|

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|2017年半年度|111,955.40|110,005.26|1,950.13|0|-49.87|-49.87|0|

7、公司名称：丹阳中南房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年5月26日
公司注册地点：丹阳市云阳街道南三环路丹阳高新技术创新园
公司法定代表人：徐小兵
公司注册资本：2,000万人民币
公司主营业务：房地产开发、销售，房屋出租、咨询，物业管理。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：暂无业务发生
8、公司名称：马鞍山中南御锦房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年2月27日
公司注册地点：马鞍山市雨山区雨山经济开发区九华西路1500号韩国科技产业园642室公司法定代表人：徐小兵
公司注册资本：10,000万人民币
公司主营业务：房地产开发与经营及相关咨询；物业管理；土木工程、建筑工程施工；房屋租赁。
股东情况：南通中南新世界中心开发有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|59,315.76|54,407.90|4,907.86|0|-92.14|-92.14|0|

9、公司名称：成都中南世纪房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年04月18日
公司注册地点：成都市金牛区天龙大道1333号附3-27号
公司法定代表人：何涛
公司注册资本：5,000万
公司主营业务：房地产开发经营，房地产经纪，物业管理，自有房屋租赁
股东情况：目前南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|147,866.44|147,873.85|-7.41|0|-7.41|-7.41|0|

10、公司名称：成都中南骏锦房地产开发有限公司
公司成立日期：2017年04月18日
公司注册地点：成都市金牛区天龙大道1333号附3-31号
公司法定代表人：何涛
公司注册资本：5,000万
公司主营业务：房地产开发经营，房地产经纪，物业管理，自有房屋租赁
股东情况：目前南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|602,99.23|603,06.68|-7.44|0|-7.44|-7.44|0|

11、公司名称：嘉兴锦善置业有限公司
公司成立日期：2017年03月24日
公司注册地点：浙江省嘉兴市秀洲区王江泾镇南方大厦 801室-E7
公司法定代表人：陈小平
公司注册资本：8,000万
公司主营业务：房地产开发经营:自有房屋出租；房地产信息咨询；物业管理。
股东情况：目前杭州广明投资管理有限公司100%持股，公司持有其100%股权。
公司信用情况：不是失信责任主体
公司近期财务情况：
单位：万元
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|时间|资产总额|负债总额|净资产|营业收入|营业利润|净利润|或有事项涉及的总额|
|2017年半年度|8025.69|33.17|7992.52|0|-3.93|-7.48|0|

三、担保协议主要内容
公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
本公司董事会经认真审议并审慎判断，上述担保事项为本公司对子公司提供的融资担保，考虑到公司子公司的融资需求、资信和经营状况，且公司子公司偿还债务能力较强，担保风险可控，而对于向非全资子公司提供的担保，公司按股权比例提供担保等措施控制风险，同意公司本次为子公司贷款提供担保预计。
五、独立董事意见
公司为子公司贷款提供担保预计，是基于子公司经营发展的需要，通过对上述子公司情况的了解，且对于向非全资子公司提供的担保，公司按股权比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险，我们认为担保风险较可控，不存在损害公司及其他股东，特别是中小股东的利益的情形。决策程序符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》等有关法律、法规的规定。同意董事会做出上述决议。
六、公司担保情况
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,091,425万元，占公司最近一期经审计（2016年12月31日）净资产的比例为80.50%，其中公司
对子公司担保总额为 1,091,425万元，对其他公司的担保金额为 0万元，逾期
担保为 0万元，涉及诉讼的担保金额为 0万元。
特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司董事会
二〇一七年七月十四日