北京市朝阳区幸福二村40号楼C座40-3,4—5层
F4-5，C40-3 Building 40, XingFu ErCun,Chao Yang District, Beijing
邮编/ZipCode:100027电话/Tel:86-010-50867666传真/Fax:86-010-50867998
电子邮箱/E-mail：kangda@kangdalawyers.com
北京天津上海深圳广州西安沈阳南京杭州海口菏泽成都
北京市康达律师事务所
关于北京百华悦邦科技股份有限公司
首次公开发行股票并上市的
补充法律意见书（四）
康达股发字[2015]第 0053-4号
二零一七年三月
目录
目录 ............................................................................................................................ 1释义 ............................................................................................................................ 2一、对发行人首发的主体资格的补充核查 ................................................................. 5二、对发行人首发实质条件的补充核查 ..................................................................... 5三、对发行人业务的补充核查 ..................................................................................... 7五、对发行人主要财产的补充核查 ........................................................................... 12六、对发行人重大债权债务的补充核查 ................................................................... 37七、对发行人股东大会、董事会、监事会议事规则及规范运作情况的补充核查 .. 38八、对发行人的税务方面的补充核查 ....................................................................... 39九、对发行人诉讼、仲裁及行政处罚的补充核查 .................................................... 39十、发行人招股说明书法律风险的评价 ................................................................... 42
释义
除非文义另有所指，或下述释义外，《法律意见》、《律师工作报告》中的释义适用于本《补充法律意见书（四）》中：
||||
|-|-|-|
|简称||含义|
|《补充法律意见书（三）》|指|《北京市康达律师事务所关于北京百华悦邦科技股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的补充法律意见书（二）》（康达股发字[2015]第0053-3 号）|
|《审计报告》|指|普华永道会计师于2017 年3月15日出具的《审计报告》（普华永道中天审字（2017）第10052 号）|
|《内部控制审核报告》|指|普华永道会计师于2017 年3月15日出具的《内部控制审核报告》（普华永道中天特审字(2017)第0270 号）|
|最近三年/报告期|指|2014年1月1日至 2016年12月31日的连续期间|

北京市康达律师事务所关于
北京百华悦邦科技股份有限公司首次公开发行股票并上市的
补充法律意见书（四）
康达股发字[2015]第0053-4号致：北京百华悦邦科技股份有限公司
本所接受发行人的委托，作为发行人申请在中华人民共和国境内首次公开发行股票并上市工作的特聘专项法律顾问，依据《证券法》、《公司法》、《律师法》、《管理办法》、《编报规则 12号》、《证券法律业务管理办法》、《证券法律业务执业规则》等现行法律、行政法规、规章和相关规定发表意见。本所律师已于 2015年 7月 6日出具了《法律意见书》、《律师工作报告》，于 2015年 12月 8日出具了《补充法律意见书（一）》，于2016年4月20日出具了《补充法律意见书（二）》，于2016年9月30日《补充法律意见书（三）》。根据中国证监会相关审核要求，发行人将补充上报截至 2016年 12月 31日的财务报告，本所律师对与发行人首发相关事宜进行补充核查，出具本《补充法律意见书（四）》。
本所律师仅基于本《补充法律意见书（四）》出具之日以前已经发生或存在的事实发表法律意见。本所律师对所查验事项是否合法合规、是否真实有效进行认定是以现行有效的（或事实发生时施行有效的）法律、法规、规范性法律文件、政府主管部门做出的批准和确认、本所律师从国家机关、具有管理公共事务职能的组织、会计师事务所、资产评估机构、资信评级机构、公证机构等公共机构直接取得的文书，或本所律师从上述公共机构抄录、复制、且经该机构确认后的材料为依据做出判断；对于不是从上述公共机构直接取得的文书，或虽为律师从上述公共机构抄录、复制的材料但未取得上述公共机构确认的材料，本所律师已经进行了必要的核查和验证。
本所律师对于会计、审计、资产评估等非法律专业事项不具有进行专业判断的资格。本所律师依据从会计师事务所、资产评估机构直接取得的文书发表法律
意见并不意味着对该文书中的数据、结论的真实性、准确性、完整性做出任何明示或默示的保证。
本所律师严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，保证本《补充法律意见书（四）》所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确。本《补充法律意见书（四）》中不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。本所律师依法对出具的法律意见承担相应法律责任。
发行人已向本所保证，其所提供的书面材料或口头证言均真实、准确、完整，有关副本材料或复印件与原件一致，所提供之任何文件或事实不存在虚假、误导性陈述或者重大遗漏。
本《补充法律意见书（四）》仅供发行人为本次首发之目的使用，不得用作其他目的。
本所律师同意将《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》及《补充法律意见书（四）》作为发行人本次首发所必备的法律文件，随同其他申请文件一起上报中国证监会，申请文件的修改和反馈意见对《法律意见书》有影响的，本所将按规定出具补充法律意见书。
本所律师同意发行人部分或全部在《招股说明书》中自行引用或按中国证监会审核要求引用《法律意见书》、《律师工作报告》、《补充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三》或本《补充法律意见书（四）》的内容，但发行人作上述引用时，不得因引用而导致法律上的歧义或曲解。
本所律师遵循审慎性及重要性原则，在查验相关材料和事实的基础上独立、客观、公正地出具本《补充法律意见书（四）》。
正文
一、对发行人首发的主体资格的补充核查
根据《公司章程》，公司为永久存续的股份有限公司。根据发行人提供的《营业执照》并经本所律师核查发行人企业登记档案资料以及发行人股东大会、董事会、监事会会议文件等书面文件，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人未出现法律、法规和《公司章程》规定的应当解散的情形。
发行人现持有北京市工商局朝阳分局于 2015年 11月 16日核发的《营业执照》（统一社会信用代码：91110105669072639R），住所为北京市朝阳区望京中环南路 9号 1号楼 13层A区，法定代表人为刘铁峰，注册资本为 4,073.15万元，公司类型为其他股份有限公司（非上市），经营范围为“销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、五金交电、机械设备、通讯设备；通讯器材维修；技术推广服务；计算机系统服务”。
本所律师认为，发行人是依法设立并合法存续的股份有限公司，已持续经营3年以上，具备申请首发的主体资格。
二、对发行人首发实质条件的补充核查
根据《公司法》、《证券法》、《管理办法》等相关法律、法规和规范性文件的规定，本所律师对发行人本次首发的各项实质条件补充核查如下：
（一）根据《审计报告》及《非经常性损益报告》，以扣除非经常性损益前后较低者为计算依据，发行人 2015年度、2016年度发行人最近 2年连续盈利，最近2年净利润累计不少于1,000万元，符合《管理办法》第十一条的规定。
（二）根据《审计报告》，截至 2016年 12月 31日，发行人净资产为195,725,026.75元，不少于2,000万元，且不存在未弥补亏损，符合《管理办法》第十一条的规定。
（三）发行人的主要资产不存在重大权属纠纷，符合《管理办法》第十二条的规定。
（四）发行人主营业务为手机售后服务，根据《上市公司行业分类指引》（2012年修订）隶属于机动车、电子产品和日用产品修理业。根据相关主管部门出具的证明并经本所律师核查，发行人生产经营活动符合法律、行政法规和《公司章程》的规定，符合国家产业政策及环境保护政策，符合《管理办法》第十三条的规定。
（五）发行人最近2年内主营业务和董事、高级管理人员均没有发生重大变化。发行人的实际控制人最近2年内没有发生变更，符合《管理办法》第十四条的规定。
（六）根据发行人提供的相关材料以及发行人、控股股东及实际控制人出具的声明，并经本所律师核查，发行人的股权清晰，控股股东及受控股股东、实际控制人支配的股东所持发行人的股份不存在重大权属纠纷，符合《管理办法》第十五条的规定。
（七）根据发行人提供的相关材料并经本所律师核查，发行人已经依法建立健全股东大会、董事会、监事会以及独立董事、董事会秘书、董事会各专业委员会，相关机构和人员能够依据法律、行政法规和公司内部管理制度履行职责。
发行人建立健全了股东投票计票制度，建立发行人与股东之间的多元化纠纷解决机制，切实保障投资者依法行使收益权、知情权、参与权、监督权、求偿权等股东权利，符合《管理办法》第十六条的规定。
（八）根据《审计报告》、《内部控制审核报告》和发行人出具的说明，并经本所律师核查：
1、发行人的会计基础工作规范，财务报表的编制符合企业会计准则和相关会计制度的规定，在所有重大方面公允地反映了发行人的财务状况、经营成果和货币流量并由注册会计师出具标准无保留意见的《审计报告》，符合《管理办法》第十七条的规定。
2、发行人内部控制制度健全且被有效执行，能够合理保证发行人运行效率、合法合规和财务报告的可靠性，并由注册会计师出具无保留结论的《内部控制审核报告》，符合《管理办法》第十八条的规定。
（九）根据相关人员出具的承诺或声明、发行人提供的相关材料并经本所律师核查，发行人的现任董事、监事和高级管理人员忠实、勤勉，具备法律、行政法规和规章规定的资格，且不存在《管理办法》第十九条规定的下列情形：
1、被中国证监会采取证券市场禁入措施尚在禁入期的；
2、最近3年内受到中国证监会行政处罚，或者最近1年内受到证券交易所公开谴责的；
3、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查，尚未有明确结论意见的。
（十）根据相关主体出具的承诺或声明并经本所律师核查，发行人及其控股股东、实际控制人最近3年内不存在损害投资者合法权益和社会公共利益的重大违法行为；发行人及其控股股东、实际控制人最近3年内不存在未经法定机关核准，擅自公开或者变相公开发行证券，或者有关违法行为虽然发生在3年前，但目前仍处于持续状态的情形，符合《管理办法》第二十条的规定。
综上所述，本所律师认为发行人符合《证券法》、《公司法》、《管理办法》等相关法律、行政法规和规范性文件中规定的本次首发实质条件。
三、对发行人业务的补充核查
（一）截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人所持的《营业执照》上所载的经营范围较《法律意见书》出具之日未发生变化。
（二）根据发行人提供的资料，并经本所律师核查，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人及其分公司、子公司主要从事手机厂商授权业务业务发生如下变更：
1、临沂百联与华为终端（东莞）有限公司（以下简称“华为终端”）于 2016
年 11月 13日签署了《主采购主协议》（编号为：MPA0971CHN1610190020284490215860），约定临沂百联在华为终端指定的区域内向华为终端生产或销售的终端产品及用户提供售后服务。
2、百华悦邦及其子公司、分公司与三星电子（北京）技术服务有限公司签订了如下《三星电子产品服务合同》，取得了如下授权：
||||||
|-|-|-|-|-|
|序号|被授权公司|合同编号|合同有效期|授权区域|
|1|石家庄百邦|20176028559|2017.1.1-2017.12.31|石家庄市|
|2|保定百邦|20176088504|2017.1.1-2017.12.31|保定市|
|3|临沂百联|20172300614|2017.1.1-2017.12.31|临沂市|

3、下列百华悦邦及其子公司、分公司与三星电子（北京）技术服务有限公司签订的如下《三星电子产品服务合同》已到期，不再续签。
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|被授权公司|合同编号/授权号码|签署时间|合同有效期|授权区域|
|1|上海百邦榆林分公司|20165289210|2016.1.1|2016.1.1-2016.12.31|榆林市|
|2|邯郸百邦武安分公司|20165265158|2016.1.1|2016.1.1-2016.12.31|武安市|
|3|邯郸百邦|20166076457|2016.1.1|2016.1.1-2016.12.31|邯郸市|
|4|济宁百邦|20166071084|2016.1.1|2016.1.1-2016.12.31|济宁市|
|5|山东百邦|20166067275|2016.1.1|2016.1.1-2016.12.31|济南市|

（三）经本所律师核查，发行人最近 2年经营范围未发生重大变更，发行人
的主营业务最近2年内未发生变化。
（三）根据发行人提供的资料并经本所律师核查，发行人在中国大陆以外的投资情况发生如下变更：
截止到 2016年 12月 31日，除发行人在英属维尔京群岛设立的全资子公司 Bybon Investment CompanyLimited（百邦投资有限公司）外，发行人不存在其他境外投资。
（四）根据《审计报告》及本所律师核查，发行人最近2年内的营业收入收入情况如下：
||||
|-|-|-|
|项目|2015年度（元）|2016年度（元）|
|主营业务收入|618,823,367.90|645,995,536.96|
|其他业务收入|2,335,300.00|2,071,743.64|
|合计|621,158,667.90|648,067,280.60|

本所律师认为，发行人 2015年度、2016年度的主营业务收入均达到公司营业收入的99%以上，主营业务突出。
（四）经对发行人现行有效的《公司章程》、《营业执照》以及发行人实际生产经营情况进行核查，本所律师认为，发行人不存在持续经营的法律障碍。
四、对关联交易及同业竞争的补充核查
（一）根据发行人提供的资料并经本所律师核查，截至2016年12月31日，发行人子公司及分公司变更情况如下：
1、截至2016年12月31日，发行人下列子公司或分公司在本期内已注销：秦皇岛百邦电子科技有限公司、唐山百邦电子科技有限公司、邯郸市百邦电子科技有限公司日月城分公司、青岛百邦电子科技有限公司即墨分公司、滨州百邦电子科技有限公司、菏泽百邦电子科技有限公司、济宁百邦电子科技有限公司
太白中路分公司、潍坊百邦电子科技有限公司诸城分公司、临沂百联商贸有限公
司沂蒙路分公司、临沂百联商贸有限公司兰山分公司、大连百华悦邦电子科技有
限公司高新万达分公司、杭州百华悦邦电子技术有限公司义乌第二分公司、温州百华悦邦电子技术有限公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司淮安分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司吴江分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司张家港分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司无锡分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司苏州分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司太仓分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司江阴分公司、南京百嘉翰邦电子科技有限公司宜兴万达分公司、镇江百邦电子科技有限公司丹阳分公司、南通百华悦邦电子科技有限公司海门分公司、广州百邦电子科技有限公司顺德分公司、上海闪电蜂电子商务有限公司深圳第一分公司、银川百华悦邦电子科技有限公司第一分公司、泉州百邦电子科技有限公司、漳州百邦电子科技有限公司南昌路分公司、福州百邦电子科技有限公司三明分公司、泉州百邦电子科技有限公司晋江分公司。
2、子公司或分公司股权转让情况
（1）济宁百邦电子科技有限公司
2016年11月30日，山东百邦与济南佳财商贸有限公司签订了《济宁百邦电子科技有限公司股权转让协议书》，合同约定山东百邦将其持有的济宁百邦的全部股权转让给济南佳财商贸有限公司，济南佳财商贸有限公司向山东百邦支付339,95.97元的股权转让款。济南佳财商贸有限公司的控股股东张斌昌已经于2016年 12月 2日、2016年 12月 9日向山东百邦支付了股权转让款 200,000.00元、 139,295.97元。济宁百邦正在办理股权转让工商变更登记，目前尚未完成。济宁百邦与三星电子（北京）技术服务有限公司签订的《三星电子产品服务合同》自该股权协议签署日起终止履行。
（2）银川百华悦邦电子科技有限公司
2016年 7月 31日，百华悦邦与自然人刘文签订了《银川百华悦邦电子科技有限公司股权转让协议》，合同约定百华悦邦将其持有的银川百邦的全部股权转让给刘文，刘文向百华悦邦支付105,804元的股权转让款（含税价）。刘文已经于2016年6月21日、2016年7月28日向北京百邦支付了80,000.00元及70，804.00元股权转让款。银川百邦正在办理股权转让工商变更登记，目前尚未完成。
（3）漳州百邦电子科技有限公司
2016年10月31日，福州百邦与济南佳财商贸有限公司签订了《漳州百邦电子科技有限公司股权转让协议书》，合同约定福州百邦将其持有的漳州百邦的全部股权转让给济南佳财商贸有限公司，济南佳财商贸有限公司向福州百邦支付 164,800元的股权转让款。济南佳财商贸有限公司的控股股东张斌昌已经于 2016年10月12日向石福州百邦支付了股权转让款。
4、截至 2016年 12月 31日，发行人共有 48家子公司、分公司进行了工商变更。
（二）截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，持有发行人5%以上股份股东、董事、监事、高级管理人员控制的，或担任董事、高级管理人员的其他企业变化情况如下：
1、持有发行人5%以上股份的股东赵新宇（发行人董事）控制的平山县汇方采矿队已经注销。
2、发行人的独立董事陈爱珍控制的，或担任董事、高级管理人员的其他企业变化情况如下：
根据河北承德露露股份有限公司 2016年第一次临时股东大会决议，陈爱珍不再继续担任该公司独立董事。
3、发行人的独立董事周海涛控制的，或担任董事、高级管理人员的其他企业变化情况如下：
根据厦门吉宏包装科技股份有限公司 2016年第四次临时股东大会决定，周海涛不再继续担任该公司独立董事。
（三）截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人除上述子公司及分公司和5%以上自然人股东、董事、监事、高级管理人员控制的，或担任董事、高级管理人员的其他企业有变更外，其他关联方未发生变化。
（四）根据《审计报告》及公司提供的相关资料，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人本期新增关联交易如下：
1、关联担保
2016年 9月 23日，招商银行股份有限公司北京世纪城支行与刘铁峰签订了《最高额不可撤销担保书》（编号：2016年招世授字第010号），约定由刘铁峰为该行与百华悦邦签订的《授信协议》（编号：2016年招世授字第 010号）项下的所有债务承担连带保证责任。
2、关联租赁
||||||
|-|-|-|-|-|
|出租方名称|承租方名称|租赁期限|租赁物业地点|租赁费（不含税）|
|赵新宇|上海百邦保定分公司|2016.12.1-2017.11.30|保定市裕华西路 714号门脸、保定市裕华西路 716号门脸|20万元/年|

（五）经对《公司章程》及有关内部管理制度的审查，本所律师认为，发行人《公司章程》以及公司内部管理制度详细规定了关联交易公允决策的程序。
（六）经本所律师核查，公司控股股东、实际控制人及其控制的其他企业与公司不存在同业竞争。
五、对发行人主要财产的补充核查
（一）根据发行人提供的材料并经本所律师核查，截至2016年12月31日，发行人及其子公司正在租赁的房产如下：
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|出租方||承租方|租赁地址|||面积|租金|租期|
||||||||（㎡）|||
|1||上海幔|上海百邦||上海市徐汇|225.00||51,328元/月|2016.9.6-2019.9.5|
|||悦众创|||区漕溪北路|||||
|||空间管|||739 号2楼|||||
|||理有限|||201、205单|||||
|||公司|||元|||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|2|陶沛|上海百邦重庆万州分公司|||重庆市万州|153.05|6,000元/月||2016.10.21-2018.10.20|
||||||区北滨大道|||||
||||||二段998号|||||
||||||五号商铺71|||||
|3|兰州国芳商业投资管理有限公司|上海百邦兰州分公司|||甘肃省兰州|167.46|本合同内租金总额为685.246.32元||2016.3.1.-2019.2.28|
||||||市城关区广|||||
||||||场南路4-6|||||
||||||号“国芳大|||||
||||||酒店商务写|||||
||||||字楼”22 层|||||
||||||20 号|||||
|4|蒋蜜生、梁剑冰|上海百邦|||太平街道人|46.31|33,600元/年||2014.4.7-2019.4.6|
||||||民西路 164|||||
||||||号|||||
|5|刘仲仪、马丹萍|上海百邦太仓分公司|||太仓市城厢|88.39|51,619.2元/年||2015.9.18-2017.9.17|
||||||镇人民南路|||||
||||||95号A510|||||
||||||室|||||
|6|何国兴||上海百邦|江阴市南街89 号||100.05|88,000元/年||2016.3.18-2018.3.17|
||||江阴分公|||||||
||||司|||||||
|7|广州好世界综合大厦有限公司|上海百邦||越秀区环市东路362-366号好世界广场2105-06房号||182.95||2015.12.1-2016|2015.10.20-2019.11.30|
|||||||||.11.30:||
|||||||||19,210元/月||
|||||||||2016.12.1-2017||
|||||||||.11.30:||
|||||||||20,125元/月||
|||||||||2017.12.1-2018||
|||||||||.11.30:||
|||||||||21,039元/月||
|||||||||2018.12.1-2019||
|||||||||.11.30:||
|||||||||21,954元/月||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|8||北京东|百邦优保|北京市海淀区北土城西路147号||120.00|219,900元/半年||2016.9.8-2017.3.7|
|||方振业||||||||
|||商贸有||||||||
|||限公司||||||||
|9|乔朝增||北京百邦优保||北京市朝阳|146.21|346,882.8元/年||2015.1.1-2016.12.31|
||||||区工人体育|||||
||||||场北路8号|||||
||||||院三里屯|||||
||||||SOHO2号|||||
||||||B1-229号|||||
|10|北京好佳奇科技广场有限公司||北京百邦优保||北京市西城|228.53|25.43元/平方米/日||2016.4.9-2017.4.8|
||||||区西单北大|||||
||||||街131号西|||||
||||||单大悦城内|||||
||||||1号和 4号|||||
||||||组团五层西|||||
||||||单科技广场|||||
|11|龙德置地有限公司||北京百邦优保|北京市昌平区立汤路186号院1号院F336A||112.00||第一年490,560|2014.1.18-2017.1.17|
|||||||||元；||
|||||||||第二年531,440||
|||||||||元；||
|||||||||第三年572,320||
|||||||||元；||
|12|石家庄合久商业管理有限公司||上海百邦石家庄分公司||石家庄市裕|99.80|210元/平米/月||2016.9.20-2017.1.19|
||||||华区建华大|||||
||||||街路136号|||||
||||||石家庄裕华|||||
||||||万达广场娱|||||
||||||乐楼二层|||||
|13|天津骏龙商业管理有限公司||上海百邦滨海新区分公司||天津市新港|111.74|共计：294,993.60元||2015.5.28-2018.5.26|
||||||路1813号|||||
||||||的天津宝龙|||||
||||||城市广场A|||||
||||||区20号楼|||||
||||||第二层的编|||||
||||||号为2F-072|||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|14|张建明||上海百邦郑州分公司|||郑州市二七|307.69|280,767.00元/年||2015.12.22019.12.30|
|||||||区铭功路与|||||
|||||||自由路交叉|||||
|||||||口华润大厦|||||
|||||||14楼1404|||||
|||||||室|||||
|15|刘兴伟||上海百邦承德分公司|||承德市双桥|146.70|90,000元/年||2015.9.1-2018.8.31|
|||||||区马市街名|||||
|||||||城时代广场|||||
|||||||东塔13层|||||
|16|赵新宇||上海百邦保定分公司|||保定市裕华|357.51|200,000元/年||2016.12.1-2017.11.30|
|||||||西路714号|||||
|||||||门脸、保定|||||
|||||||市裕华西路|||||
|||||||716 号门脸|||||
|17|黄城||上海百邦保定分公司||保定市裕华西路710号门脸（裕华西路728号康泰大厦）||235.12||第1-3年|2011.11.23-2021.11.22|
||||||||||220,000元/年；||
||||||||||第4-6年||
||||||||||264,000元/年；||
||||||||||第7-10年，每||
||||||||||年房租均为前||
||||||||||一年的房租基||
||||||||||础上递增5%||
|18|董晓建||上海百邦||万达广场第201 幢1单元11层1105 号||165.07||第一年|2015.5.1-2018.5.1|
||||||||||66,275.00元||
||||||||||第二年||
||||||||||75,313.00元||
||||||||||第三年||
||||||||||84,350.00元||
|19||霸州市||上海百邦||霸州市建设|73.00|60,000元/年||2016.3.18-2017.3.18|
|||自来水||霸州分公||西道北侧城|||||
|||公司||司||五街|||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|20|张苓||上海百邦|||邢台市桥东|148.00|149,940元/年|2015.2.1-2018.1.31|
|||||||中兴东大街||||
|||||||公建楼2#楼||||
|||||||西1西门市||||
|||||||一，二层||||
|21||秦皇岛|上海百邦秦皇岛分公司||海港区西港路345号，文博大厦十层A2房间||123.06|55,400元/年|2016.7.20-2017.7.19|
|||市必玉||||||||
|||房地产||||||||
|||开发有||||||||
|||限公司||||||||
|22|陈阳、李海霞||上海百邦唐山分公司|||唐山市路南|97.31|46,174元/半年|2015.10.1-2018.3.31|
|||||||区新华西道||||
|||||||30号新华贸||||
|||||||写字楼 11||||
|||||||层09号||||
|23||邯 郸 市|上 海 百 邦邯 郸 日 月城分公司||日月城商场北门东侧||40.00|30,000元/季|2016.12.15-2017.3.14|
|||阳 光 三||||||||
|||联 电 器||||||||
|||有 限 公||||||||
|||司 日 月||||||||
|||城 家 电||||||||
|||卖场||||||||
|24|胡建才||上海百邦|||青岛市市北|243.26|合计：700,000元|2015.12.4-2018.5.3|
|||||||区威海路74||||
|||||||号||||
|25|王亚军||上海百邦滨州分公司|||滨州市滨城|98.00|70,000元/年|2016.9.1-2019.8.31|
|||||||区黄河五路||||
|||||||渤海七路通||||
|||||||讯城一楼门||||
|||||||面房||||
|26|张迪科|||上 海 百 邦|中华西路南侧||196.00|75,000元/年|2016.5.10-2018.5.9|
|||||菏 泽 分 公||||||
|||||司||||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|27|烟台大悦城有限公司||上海百邦烟台分公司||烟台市芝罘区烟台大悦城购物中心1F-19||108.00|第一年：10.5元/日/平米第二年：11.55元/日/平米|2016.9.30-2018.9.30||
|28|周静||上海百邦||济宁市太白中路83号||100.00|150,000元/年||2015.1.15-|
|||||||||||2020.1.14|
|29|张守珠|||上海百邦||曲阜市 327|75.60|合计44,500元|2016.8.20-2017.2.19||
|||||曲阜分公||国道南，大|||||
|||||司||同路北首|||||
|30|纪德兰||上海百邦威海分公司||威海市环翠区和平路-8号||62.89|300,000元/年|2016.1.14-2018.1.13||
|31|仇黎明||上海百邦|||济南市历下|119.47|114,000元/年|2016.10.1-2017.3.31||
|||||||区泉城路|||||
|||||||339 号首层|||||
|||||||12A号商铺|||||
|32|济南华强广场置业有限公司||上海百邦|||济南市山大|110.97|6,592元/月|2016.7.1-2016.12.31||
|||||||路157号华|||||
|||||||强电子世界|||||
|||||||一层Q区|||||
|||||||Q1142室|||||
|33|济南华强广场置业有限公司||上海百邦|||济南市山大|46.91|2,374元/月|2015.12.1-2016.12.31||
|||||||路157号华|||||
|||||||强电子世界|||||
|||||||一层Q区|||||
|||||||Q1136室|||||
|34||山东省||上海百邦||济南市市中|203.00|400,000/年|2015.10.20-2017.10.19||
|||文物总||济南五龙||区共青团路|||||
|||店||潭分公司||1 号|||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|35|王庆刚/徐萍||上海百邦莱芜分公司||金莱广场内街125号||111.88||第一年43,000|2015.3.1-2018.3.1|
||||||||||元；||
||||||||||第二年44,000||
||||||||||元；||
||||||||||第三年45,000||
||||||||||元。||
|36||德州市|上海百邦德州分公司||山东省德州市解放路599 号||80.00|57,000元/半年||2016.12.10-2018.12.9|
|||德城粮|||||||||
|||食收储|||||||||
|||中心|||||||||
|37|徐家峰|||上海百邦|东辰茶叶市场（A2）||60.00|68,000元/年||2016.5.9-2017.5.8|
|||||日照分公|||||||
|||||司|||||||
|38|刘铁刚|||上 海 百 邦|东营市西三路28号||60.00|100.000元/年||2015.6.8-2018.6.7|
|||||东 营 分 公|||||||
|||||司|||||||
|39|胡孝华、刘军||上海百邦淄博分公司||淄博市张店区美食街21甲5甲6号||130.00||第一年170,000|2015.7.31-2018.7.30|
||||||||||元；||
||||||||||第二年180,000||
||||||||||元；||
||||||||||第三年190,000||
||||||||||元。||
|40|于海洲||上 海 百 邦潍 坊 分 公司|||东风街 338|200.00|160,000元/年||2015.5.25-2018.5.24|
|||||||号银海恒基|||||
|||||||大厦一二楼|||||
|||||||营业房C 套|||||
|41|赵海玲||上海百邦枣庄分公司|||市中区龙头|60.00|6,500元/月||2014.12.28-2017.12.31|
|||||||南路龙庭大|||||
|||||||厦东数第 8|||||
|||||||间|||||
|42|唐来友|||上海百邦||泰安市东岳|100.00|170,000元/年||2015.11.20-2018.11.19|
|||||泰安分公||大街224号|||||
|||||司||联通公司|||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|43|毛建华||临沂百联||解放路中段|230.00|150,000元/年||2014.3.1-2019.2.28|
||||||兰田步行街|||||
||||||东临翔宇生|||||
||||||活广场一楼|||||
|44|杜文英||上海百邦临沂沂蒙路分公司||临沂市兰山|182.83|130,000元/年||2014.3.27-2017.3.27|
||||||区西园小区|||||
||||||西北组团 3|||||
||||||号公建南 5|||||
||||||户|||||
|45|吉林省中东龙兴商贸园有限公司||上海百邦长春分公司||中东城市广|92.93|79,248.84元/年||2016.1.20-2017.1.19|
||||||场-长春亚|||||
||||||泰大街店二|||||
||||||层E世界|||||
||||||GN-18号商|||||
||||||铺|||||
|46|沈阳鹏瑞利长峰购物中心有限公司||上海百邦|沈阳市大东区滂江街22号F1F-05B||319.00||第一年租金：|2015.12.102017.7.15|
|||||||||4元/平米/天；||
|||||||||第二年租金：||
|||||||||4.5元/平米/天；||
|||||||||第三年租金：||
|||||||||5元/平米/天；||
|47|江海波、王可生||上 海 百 邦大 连 银 座分公司||大连市中山|110.2|69,600元/年||2016.11.1-2017.10.31|
||||||区上海路42|||||
||||||号都市银座|||||
||||||1008 室|||||
|48||大连高|上海百邦大连高新万达分公司|大连市高新区黄埔路541号-1501||258.23|171,542.20元/年||2016.3.1-2017.2.28|
|||新技术||||||||
|||产业园||||||||
|||区凌创||||||||
|||资产管||||||||
|||理中心||||||||

|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|49|邓小青||西宁百邦|||西宁城西区|141.60|78,000元/年||2014.6.1-2017.5.30||
|||||||西关大街46||||||
|||||||号慈润大厦||||||
|||||||2单元2294||||||
|||||||室||||||
|50|刘建华、易其美、刘瑶||上海百邦|||芜湖市镜湖|66.74|6,500元/月||2016.7.1-2016.12.31||
|||||||区融汇中江||||||
|||||||广场西区||||||
|||||||150 号||||||
|51||杭州标|上海百邦杭州下城分公司||延安路 526号107室||118.00|第一年230,000元，第二年开始逐年递增5%||2016.4.14-2018.4.13||
|||力大厦||||||||||
|||业主委||||||||||
|||员会||||||||||
|52|张素艳||上海百邦绍兴柯桥分公司|||浙江省绍兴|44.16|49,749.58元/半年||2016.9.1-2017.2.28||
|||||||市柯桥区笛||||||
|||||||扬路蓝天商||||||
|||||||业中心1幢||||||
|||||||1017 室||||||
|53|虞爱君||上海百邦||宁波四明中路1012-2||100.00|220,000元/年|||2015.9.10-|
||||||||||||2018.9.9|
|54|陈春连|||上海百邦|丽水市大洋路331-1号||70.00|89,667元/年，租金每年递增4.5%||2016.9.1-2017.8.31||
|||||丽水分公||||||||
|||||司||||||||
|55|李金卫、操国芳||上海百邦|||杭州市拱墅|201.07||225,000元/年，|2014.5.1-2018.4.30||
|||||||区中环大厦|||第二年开始每|||
|||||||1103 室|||年递增5%|||
|56|蔡冠华||上海百邦||余姚市阳明东路79号||80.30|59,400元/年|||2015.5.24-|
||||||||||||2017.5.23|
|57|王沛年||上海百邦|||慈溪浒山街|140.44|71,280元/年||2015.9.15-2017.9.14||
|||||||道慈溪中央||||||
|||||||大厦北||||||
|||||||407-409室||||||
|||||||共计3间||||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|58||台州百|上海百邦台州路桥分公司||台州市路桥|107.55|110,000 元/年||2016.12.10-2017.12.9||
|||联东森|||区西路桥大||||||
|||购物中|||道130号一||||||
|||心有限|||层A18-A19||||||
|||公司|||号||||||
|59|杨励骏||上海百邦||金华市金茂|115.00|48,312元/年|||2016.10.1-20|
||||||大厦9B|||||17.9.30|
|60||浙江宏|杭州百邦嘉兴分公司|嘉兴市华庭街购物中心D区营业用房D201||49.00|60,000元/年，第二年起每年递增5%||2014.10.1-2017.9.30||
|||图三胞|||||||||
|||科技发|||||||||
|||展有限|||||||||
|||公司|||||||||
|61|湖州苕溪苏宁云商商贸有限公司||上海百邦|湖州市人民路58号苏宁生活广场第8层第802、803号||117.84||2015.8.25-2016|2015.8.25-2018.10.24||
|||||||||.10.24:45.63元/|||
|||||||||平/月|||
|||||||||2016.10.25-201|||
|||||||||7.10.24:47.91|||
|||||||||元/平/月|||
|||||||||2017.10.25-201|||
|||||||||8.10.24:50.31|||
|||||||||元/平/月|||
|62|高永清||上海百邦海宁分公司||海宁市硖石|99.37|68,250元/年||2016.7.1-2017.6.30||
||||||街道工人路||||||
||||||106号G207||||||
||||||室和G207B||||||
||||||室||||||
|63|陈樟荣||上海百邦衢州分公司||衢州市上街|47.58|8,002元/年||2014.6.1-2019.5.31||
||||||48号贸易商||||||
||||||场东单元||||||
||||||2-12室||||||
|64|邱美娥||上海百邦桐乡分公司||桐乡市梧桐|110.00|76,000元/年||2016.5.25-2017.5.24||
||||||街道庆丰北||||||
||||||路20号1幢||||||
||||||底层||||||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|65||宁波市|上海百邦|宁波市江东|132.59|6,400元/月|2016.12.15-2017.6.14|
|||江东区||区朝晖路||||
|||颐高市||188 号、民||||
|||场经营||安路306号||||
|||服务有||颐高创业大||||
|||限公司||厦 802||||
|66|黄秀清、鲍克令、潘正平||温州百邦鹿城分公司|温州市鹿城|92.00|156,500元/年|2015.7.16-2017.7.15|
|||||区黎明西路||||
|||||东方大厦一||||
|||||楼75、74、||||
|||||87 号||||
|67|池慧华||上海百邦瑞安分公司|瑞安市安阳|37.35|16,330元/年|2016.10.20-2017.10.19|
|||||镇火车南路||||
|||||董二村2幢||||
|||||第5间||||
|68|谢智勇||上海百邦|乐清市乐成|69.00|125,462.60元/年|2015.1.1-2017.12.31|
|||||街镇建虹路||||
|||||22 号||||
|69||南京万|上海百邦南京分公司|南京市秦淮|90.00|230,000元/年|2016.5.1-2017.4.30|
|||达电影||区武路 88||||
|||城有限||号悦荟广场||||
|||公司||4 楼||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|70|张静||上海百邦淮安分公司||淮安市清河区淮海东路158 号苏宁生活广场1203 室||105.34||2016.1.1-|2016.1.1-2018.12.31|
||||||||||2016.6.30：||
||||||||||34,115.43元；||
||||||||||2016.7.1-||
||||||||||2016.12.31：||
||||||||||41,571.12元；||
||||||||||2017.1.1-||
||||||||||2017.6.30：||
||||||||||40,893.33元；||
||||||||||2017.7.1-||
||||||||||2017.12.31：||
||||||||||41,571.12元；||
||||||||||2018.1.1-||
||||||||||2018.6.30：||
||||||||||40,893.33元；||
||||||||||2018.7.1-||
||||||||||2018.12.31：||
||||||||||41,571.12元||
|71|唐石根||上海百邦常熟分公司|||常熟市海虞|110.00|60,000万元/年||2016.1.1-2019.12.31|
|||||||北路45号|||||
|||||||（常熟世界|||||
|||||||贸易中心）|||||
|||||||301|||||
|72|杨芳|||上海百邦|松陵镇永康路12号508||94.84|38,600元/年||2016.9.18-2017.9.17|
|||||吴江分公|||||||
|||||司|||||||
|73|公羊杨||上海百邦张家港分公司|||张家港市杨|206.00|22,500元／季||2016.10.10-2017.1.9|
|||||||舍镇步行街|||||
|||||||142 号展销|||||
|||||||大楼五楼|||||
|74||江苏无|上海百邦无锡分公司||复兴路 107号东方广场A座21层B单元||130.00|两年合计246,736.00元||2015.10.11-2017.10.10|
|||锡商业|||||||||
|||大厦集|||||||||
|||团有限|||||||||
|||公司|||||||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|75||苏州东|上海百邦苏州分公司||苏州市干将东路889号502 室||158.00|6,400元/月||2015.11.24-2017.9.30|
|||锦商城|||||||||
|||物业有|||||||||
|||限公司|||||||||
|76|姚荣跃||上海百邦昆山分公司|||昆山市中茵|105.84|96,579元/年||2016.4.15-2018.10.14|
|||||||世贸广场 1|||||
|||||||号楼 1009|||||
|||||||室|||||
|77|胡春荣、陶玉琴||上海百邦|||镇江市万达|117.30|48,000元/年||2015.4.1-2018.3.31|
|||||||广场A座写|||||
|||||||字楼13层|||||
|||||||15,16号|||||
|78|高旭、茅迎春|||上海百邦||丹阳交通综|194.34|19,000元/半年||2016.10.6-2017.4.5|
|||||丹阳分公||合楼北楼 1|||||
|||||司||单元602室|||||
|79|管秋玉||上海百邦如皋分公司|||如皋市如城|107.00|40,000元/年||2016.4.1-2018.3.31|
|||||||镇中山路|||||
|||||||517 号都市|||||
|||||||华庭308-9|||||
|80|王黎萍|||上海百邦||南通市崇川|137.56|41,000元/季度||2016.7.1-2016.12.31|
|||||南通分公||区南大街28|||||
|||||司||号706室|||||
|81|常州莱蒙商业管理有限公司||上海百邦||常州莱蒙都会7-206、207、208号||158.75||第一年|2016.2.1-2019.1.31|
||||||||||152,838.15元；||
||||||||||第二年||
||||||||||160,480.06元；||
||||||||||第三年||
||||||||||168,504.06元||
|82|邵志强|||上海百邦||通江大道|195.20|53,000元/年||2015.12.7-2017.12.6|
|||||常州新惠||301号801|||||
|||||分公司||室|||||
|83|韦超||上海百邦扬州分公司|||文昌西路56|133.97|78,200元/年||2015.10.20-2018.10.19|
|||||||号（公元国|||||
|||||||际大厦）1|||||
|||||||幢1018号|||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|84|章晓红||上海百华悦邦电子科技有限公司江都分公司||扬州市江都|165.00|50,000元/年|2016.4.1-2017.3.31|
||||||区仙女镇龙||||
||||||川北路西侧||||
||||||广源世纪花||||
||||||园商铺126、||||
||||||226 室||||
|85||上海湖|上海闪电蜂|上海市青浦区青湖路724号2层E区288室||30.00|办公用房30元/平方米/月，场地5元/平方米/月|2014.11.24-2024.11.23|
|||区经济|||||||
|||投资服|||||||
|||务有限|||||||
|||公司|||||||
|86||上海亿|上海百邦|青浦区公园路99号舜浦大厦2层F区208||20.00|20元/平方米/月|2011.1.26-2021.1.25|
|||路顺建|||||||
|||设工程|||||||
|||管理有|||||||
|||限公司|||||||
|87||上海中|上海百邦|上海市长宁区长宁路855 号9楼C 室||182.85|27,808元/月|2016.1.17-2017.1.16|
|||科微系|||||||
|||统信息|||||||
|||科技园|||||||
|||有限公|||||||
|||司|||||||
|88|嘉逸商务发展（上海）有限公司||上海百邦||上海市淮海|279.46|53,551.52元/月|2015.9.1-2018.8.31|
||||||东路49号||||
||||||上海东淮海||||
||||||国际大厦第||||
||||||5A02.5A03.||||
||||||5A04室||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|89|集荟商业管理（上海）有限公司||上海百邦|上海市黄浦区南京东路353 号3层308 室||212.00||2016.12.12-|2016.12.12-2019.1.25|
|||||||||2017.3.11:||
|||||||||32,241.67元/月||
|||||||||2017.3.12-||
|||||||||2018.1.25||
|||||||||64,483.33元/月||
|||||||||2018.1.26-||
|||||||||2019.1.25||
|||||||||70,931.67元/月||
|90|中国地产五有限公司||上海百邦||上海市静安|147.16|28,647.15元/月||2016.12.5-2017.12.4|
||||||区共和新路|||||
||||||1988号7层|||||
||||||701 室|||||
|91|上海财大科技园有限公司||上海百邦|上海市杨浦区国宾路36号B座1807室||182.10||2014.09.15-|2014.9.1-2017.9.30|
|||||||||2016.09.30：||
|||||||||19,940元/月；||
|||||||||2016.10.1-||
|||||||||2017.9.30:||
|||||||||20,494元/月||
|92||新疆广|上海百邦乌鲁木齐分公司|新疆乌鲁木齐市红山路16号时代D座-17P||100.12|2.1元/平米/天，每年递增5%||2015.8.15-2018.8.14|
|||汇房地||||||||
|||产开发||||||||
|||有限公||||||||
|||司||||||||
|93|西安赛格商业运营管理有限公司||上海百邦陕西分公司|西安市雁塔区长安中路123号12层1202号房间||169.00||2014.03.01-201|2013.12.15-2017.2.28|
|||||||||6.02.29：||
|||||||||83元/平米/月；||
|||||||||2016.03.01-201||
|||||||||7.02.28：||
|||||||||89.6元/平米/月||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|94||深圳互|上海百邦深圳分公司||深圳市南山|210.22|25,226元/月||2016.2.10-2019.2.9|
|||众达科|||区西海明珠|||||
|||技有限|||大厦F座|||||
|||公司|||2010|||||
|95|佘淑敏||上海百邦顺德分公司|佛山市顺德区大良康城尚域尚华苑104 号商铺||69.05||2015.7.1-2016.|2015.7.1-2018.6.30|
|||||||||6.30：8,818元/||
|||||||||月||
|||||||||2016.7.1-2017.||
|||||||||6.30：9,523元/||
|||||||||月||
|||||||||2017.7.1-2018.||
|||||||||6.30：10,285元||
|||||||||/月||
|96|广州潮楼百货有限公司||广州百邦|广州市黄埔区大沙西路311 号黄埔潮楼名店城第六层内F601号||156.00||2014.11.1-|2014.10.16-2017.9.30|
|||||||||2015.9.30：||
|||||||||10,920.00元/||
|||||||||月；2015.10.1-||
|||||||||2016.9.30：||
|||||||||11,466.00 元/||
|||||||||月；2016.10.1-||
|||||||||2017.9.30：||
|||||||||12,039.30元/月||
|97|深圳市维百盛投资发展有限公司||上海百邦深圳龙岗分公司|深圳市龙岗区龙城街道龙城中路14号维百盛大厦 508||153.98||2015.6.8-2016.|2015.6.8-2018.6.7|
|||||||||6.7: 10471 元/||
|||||||||月;2016.6.8-20||
|||||||||17.6.7:||
|||||||||11099 元/月；||
|||||||||2017.6.8-2018.||
|||||||||6.7:||
|||||||||11765 元/月||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|98|银川新华百货老大楼有限公司||上海百邦||银川市解放|167.02|80,169.6元/年||2015.12.1-2018.12.31|
||||||西街2号老|||||
||||||大楼写字楼|||||
||||||15 楼|||||
||||||1502/1504/|||||
||||||房间|||||
|99|姜发松||上海百邦三明分公司||三明市梅列|65.84|第一年33,600元/年；第二年起每年5%递增||2015.5.1-2017.4.30|
||||||区玫瑰新村|||||
||||||66幢2094|||||
||||||号门|||||
|100||厦门磐|上海百邦厦门分公司||厦门市思明|130.00|18,200元/月||2015.4.17-2017.4.16|
|||基大酒|||区莲岳路 1|||||
|||店有限|||号504室之|||||
|||公司|||08 室|||||
|101|何媚||上海百邦||福州市台江|165.84|第一年、第二年租金169,156.8元第三年租金182,689.3元、||2015.6.25-2018.6.24|
||||||区宁化街道|||||
||||||西二环南路|||||
||||||西侧阳光假|||||
||||||日广场8层|||||
||||||02 室|||||
|102|李寿富||上海百邦莆田分公司|莆田市城厢区龙桥办太平居委会胜利北街75-29号||57.19||2014.4.24-2015|2014.4.24-2017.4.23|
|||||||||.4.23：55,440||
|||||||||元/年；||
|||||||||2015.4.24-2016||
|||||||||.4.23：58,212||
|||||||||元/年；||
|||||||||2016.4.24-2017||
|||||||||.4.23：61,122.6||
|||||||||元；||
|103||泉州新|上海百邦泉州分公司|泉州丰泽区丰泽广场新华都百货4F||84.00|第一年138,600元/年第二年166,320元/年||2016.10.11-2018.10.10|
|||华都购||||||||
|||物广场||||||||
|||有限公||||||||
|||司||||||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|104|蔡鸿图|泉州百邦||晋江华泰国|111.04|95,832元/年||2016.5.26-2017.5.25|
|||||际新城3幢|||||
|||||3区店120|||||
|||||店面及二楼|||||
|105|严永德|上海百邦漳州分公司||漳州市芗城|124.07|5,000元/月，第三年起每年递增10%||2014.7.1-2019.6.30|
|||||区南昌中路|||||
|||||31号丽园广|||||
|||||场1幢|||||
|||||B1102|||||
|106|王芳|上海百邦||义乌市丹溪|130.00|82,725.06元/年||2015.3.26-2018.3.25|
|||||北路雪峰银|||||
|||||座商务大厦|||||
|||||502-B|||||
|107|河北美术出版社艺文阁|上海百邦石家庄东方分公司||石家庄市桥|1,100.00|700,000万元/年||2016.630-2017.6.30|
|||||东区中山东|||||
|||||路118号东|||||
|||||方新世界一|||||
|||||层大厅内|||||
|108|安徽鸿泰交家电（集团）公司|北京百邦|马鞍山市解放路3号鸿泰大厦A楼9 层||100.00||第一年48,000|2014.7.10-2017.7.9|
||||||||元；||
||||||||第二年48,960||
||||||||元；||
||||||||第三年49,939||
||||||||元||
|109|山东九信金融超市管理有限公司|山东百邦||山东金融超|724.00||2015.5.1-2017.|2015.5.1-2020.7.15|
|||||市副楼东侧|||7.15：537,000||
|||||第三层整层|||元/年||
|||||以及第一层|||2017.7.16-2020||
|||||104和105|||.7.15：614,000||
|||||室|||元/年||
|110|骆桂芳|上海百邦杭州江干分公司||杭州市江干|79.44|121,952.00元/年||2015.4.25-2018.4.24|
|||||区采荷嘉业|||||
|||||大厦5幢|||||
|||||810 室|||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|111||北京国|上海百邦||北京市朝阳|946.47|30元/平米/天|2016.12.23-2017.1.14|
|||合物业|||区望京中环||||
|||管理有|||南路9号C||||
|||限公司|||楼二层||||
|112|蚌埠宝龙商业物业管理有限公司||上海百邦蚌埠分公司||安徽省蚌埠|35.24|31,716.00元/年|2016.6.15-2017.6.14|
||||||市兴业路||||
||||||555 号宝龙||||
||||||城市广场A||||
||||||区二楼||||
||||||A2-2003||||
|113||北京国|上海百邦||北京市朝阳|178.15|租金共计377,143.55元|2016.12.23-2017.12.22|
|||际技术|||区望京中环||||
|||合作中|||南路 9号1||||
|||心望京|||号楼13层A||||
|||大厦|||区||||
|114||北京国|百华悦邦||北京市朝阳|946.47|租金共计2,111,858.51元|2015.10.8-2016.12.31|
|||合物业|||区望京中环||||
|||管理有|||南路9号C||||
|||限公司|||楼五层||||
|115|裴玥雯、杭旭琴||上海百邦宜兴万达分公司||宜兴东氿大|118.53|60,000元/年|2016.3.30-2019.3.29|
||||||道万达广场||||
||||||113 号万达||||
||||||中心写字楼||||
||||||1505 室||||
|116|冯秀标||上海百邦||绍兴市迪荡|161.20|90,000元/年|2015.12.5-2018.12.4|
||||||湖路68号||||
||||||502 室||||
|117||胡粉玉|上海百邦广州第二分公司|天河区华穗路263号1005 号房||189.16|22,132元/月|2016.2.20-2019.2.19|
|||（代理|||||||
|||人：王秀|||||||
|||莲）|||||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|118||武汉武|上海百邦武汉分公司|||武汉市解放|174.00|75元/平米/月|2016.11.1-2017.10.31|
|||商集团||||大道686号||||
|||股份有||||武汉世界贸||||
|||限分公||||易大厦写字||||
|||司资产||||楼12楼||||
|||经营分||||1206D、||||
|||公司||||1206B室||||
|119|李亚青||上海百邦石家庄东方分公司|||石家庄市中|103.72|42,000元/年|2016.4.1-2019.3.31|
|||||||山东路118||||
|||||||号东方新世||||
|||||||界（大厦）||||
|||||||13层 1310||||
|120|陈斌||上海百邦海门分公司|||海门镇解放|183.00|40,000元/年|2016.4.1-2018.3.31|
|||||||东路435号||||
|||||||鹏腾公寓20||||
|||||||层B座||||
|121||聊城市|上海百邦聊城分公司||聊城柳园路与利民路路口西南角||80.00|50,000元/年|2016.7.1-2017.6.30|
|||翔云通||||||||
|||信科技||||||||
|||有限公||||||||
|||司||||||||
|122||黑龙江|上海百邦临沂分公司|||临沂市兰山|149.88|100,000元/年|2016.1.1-2016.12.31|
|||省顺洋||||区解放路兰||||
|||房地产||||田步行街 1||||
|||开发有||||号楼1楼东||||
|||限公司||||05-06号||||
|123|张峰|||上海百邦||宝龙城市广|44.30|4,800元/季度|2016.6.30-2017.6.29|
|||||蚌埠分公||场A区二楼||||
|||||司||A2-2004||||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|124|刘杰，李士久||上海百邦|宝龙城市广|44.30|6,300元/季度|2016.6.30-2017.6.29|
||||蚌埠分公|场A区二楼||||
||||司|A2-2002||||
|125|钱成|上海百邦||杭州市萧山|154.00|73,500元/年|2016.11.1-2018.10.31|
|||||区金城路||||
|||||185 号萧山||||
|||||商会大厦C||||
|||||座902室||||
|126|蒋驰全|上海百邦||太平街道人|47.76|30,000元/年|2014.4.7-2019.4.6|
|||||民西路 12||||
|||||幢||||
|127|谢菊琴|上海百邦昆山分公司||昆山市中茵|105.84|100,442.16元/年|2016.4.15-2018.10.14|
|||||世贸广场 1||||
|||||号楼 1103||||
|||||室||||
|128|潘勤荣|上海百邦徐州分公司||徐州市建国|140.53|80,000万/年|2016.1.1-2018.12.31|
|||||西路锦绣嘉||||
|||||园8#-1-404||||
|||||（现徐州市||||
|||||建国西路75||||
|||||号财富广场||||
|||||B座404室）||||

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|129||成都华|上海百邦成都分公司||成都市成华|250.81|56,433元/季度|2016.3.20-2021.3.19|
|||裕投资|||区建设路 9||||
|||实业有|||号1栋1801||||
|||限公司|||室||||
|130|曹毅斌，林雄||上海百邦龙岩新罗分公司||龙岩市西城|162.50|50,700元/年，每年递增10%|2015.6.10-2018.6.9|
||||||人民路北侧||||
||||||7楼A（龙||||
||||||津花园 7||||
||||||楼）||||
|131|罗成军，肖莹||上海百邦成都分公司||成都市锦江|77.26|2,600元/季|2016.6.6-2017.6.5|
||||||区中沙路||||
||||||166号1栋2||||
||||||单元24层||||
||||||2404 号||||
|132||深圳市|上海百邦深圳分公司|深圳市龙岗区龙岗街道平南社区龙岗路10号汇通大厦 8层805房||108.45|6,290.10元/月|2016.7.9-2017.7.8|
|||硅谷动|||||||
|||力产业|||||||
|||园运营|||||||
|||有限公|||||||
|||司龙岗|||||||
|||分公司|||||||
|133|钱晓伟，虞天立，虞斐安||上海闪电蜂||上海市普陀|325.27|37,900元/月|2016.5.5-2017.5.4|
||||||区中江路||||
||||||388 弄1号||||
||||||1006,1007||||
||||||室||||

|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|134|蒋慧诘|||上海百邦||北京朝阳区|92.00|14,500元/月|2016.7.20-2018.7.19|
|||||北京第四||创展中心三||||
|||||分公司||期1003室||||
|135|五棵松卓展时代百货有限公司||上海百邦北京第五分公司|||北京市海淀|99.18|36,200.70元/月|2016.12.1-2017.11.30|
|||||||区复兴路69||||
|||||||号五棵松卓||||
|||||||展购物中心||||
|||||||3 号楼||||
|||||||-1-103-FB1-||||
|||||||A007号||||
|136||王府井|上海百邦北京第三分公司||大兴区黄村东大街 38号院1号楼第四层||135.00|30,881.25元/月|2016.8.1-2019.7.31|
|||集团北||||||||
|||京双安||||||||
|||商场有||||||||
|||限责任||||||||
|||公司黄||||||||
|||村分公||||||||
|||司||||||||
|137|大悦城（天津）有限公司||上海百邦天津分公司|||天津市南开|269.30|3.5元/日/平方米|2016.7.1-2019.6.30|
|||||||区南门外大||||
|||||||街与服装街||||
|||||||交口悦府广||||
|||||||场1号楼14||||
|||||||层05室||||

||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|138|沧州建新顺成大厦||上海百邦沧州分公司||沧州建新顺成大厦写字楼三层 608室||15.66|租金合计：1，710元||2016.7.1-201|
|||||||||||6.9.30|
|||||||||||本合同正在|
|||||||||||续签中|
|139||邯郸市|上海百邦邯郸千禧分公司||邯郸光明北大街三星专卖店||68.00|13,250元/月|2015.12.15-2016.12.14本合同正在续签中||
|||乐语通|||||||||
|||讯器材|||||||||
|||销售有|||||||||
|||限公司|||||||||
|140|济南华强广场置业有限公司||上海百邦|||济南市山大|46.91|2,786元/月|2015.12.1-2016.12.31||
|||||||路157号华|||||
|||||||强电子世界|||||
|||||||一层Q区|||||
|||||||Q1135|||||
|141|吴敏思|||上海百华|石家庄市中山东路 118号东方新世界（大厦）13层 1304||173.47|66,000元/年|2015.2.1-2018.1.31||
|||||悦邦电子|||||||
|||||科技有限|||||||
|||||公司石家|||||||
|||||庄东方分|||||||
|||||公司|||||||
|142|庞滨||上海百邦济南分公司|||山东省济南|99.7|27,500元/半年|2016.10.1-2017.3.31||
|||||||市历下区泉|||||
|||||||城路西首|||||
|||||||339 号首层|||||
|||||||13A|||||
|143|池万慧||上海百邦公司瑞安分公司||瑞安市安阳街道火车南路董二村 2幢第6间||43.75|18,662元/年|2016.10.20-2017.10.19||

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|144|苏文忠|上海百邦唐山分公司|河北省唐山|135.96|64,513元/年|2015.4.1-2018.3.31|
||||市路南区新||||
||||华西道 30||||
||||号新华贸写||||
||||字楼11层||||
||||02 号||||

根据发行人提供的说明，上述部分租赁房屋存在未办理租赁备案的情形。根据《中华人民共和国合同法》第44条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的司法解释（一）》第9条的规定，该等租赁合同未办理备案或登记不影响合同的效力。
根据发行人提供的资料并经本所律师核查，发行人上述租赁房屋中部分租赁房产未提供全部权属证明、批准文件或出租房屋权属、租赁批复存在瑕疵情形，本所律师认为如因出租方不具有租赁房屋所有权或使用权或未履行批准程序，致使租赁协议无效的，属于出租方违约，发行人有权要求出租方承担相关缔约过失、违约或赔偿责任。
本所律师认为，上述租赁物业的租赁合同存在瑕疵的情况对发行人本次公开发行不构成实质性障碍。
（二）经本所律师核查，截止到 2016年 12月 31日，发行人及其子公司新增如下专利：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|专利权人|专利名称|专利类型|专利号|专利申请日|授权公告日|
|1|百华悦邦、上海闪电蜂|一种多面手机外观拍摄箱|实用新型|2016207270612|2016.7.11|2016.12.14|
|2|百华悦邦、上海闪电蜂|一种自动手机外观检测工具|实用新型|2016207270650|2016.7.11|2016.12.14|

六、对发行人重大债权债务的补充核查
（一）根据发行人提供的资料并经本所律师核查，发行人本期正在履行的重要合同变更情况如下：
1、重大业务合同的变更情况：
发行人及其子公司、分公司与三星电子（北京）技术服务有限公司续签了 3份《三星电子产品服务合同》；临沂百联与华为终端（东莞）有限公司在签定了采购协议；详见本《补充法律意见书（四）》之“三、对发行人业务的补充核查”。
2、本期新增授信协议
2016年 9月 23日，百华悦邦与招商银行股份有限公司北京世纪城支行签订了《授信协议》（编号：2016年招世授字第010号），协议约定招商银行股份有限公司北京世纪城支行向百华悦邦提供人民币 3,000万元整的循环授信额度。授信期间为2016年9月23日至2017年9月21日。
3、正在履行的物业租赁合同
发行人及其子公司/分公司签订的物业租赁合同详见本《补充法律意见书（四）》之“五、对发行人的主要财产的补充核查”。
4、本期正在履行的其他重大合同：
（1）2016年4月5日，美世咨询（中国）有限公司（以下简称“美世咨询”）与百华悦邦签订了协议，约定由美世咨询为百华悦邦提供百华悦邦人才选拔及任用的操作建议并拟写实际计划，合作期限为 2016年 4月至 2016年 12月（可根据双方协商调整期限），协议金额为 4,399,000元人民币。
（2）2016年6月24日，美世咨询与百华悦邦签订了协议，约定由美世咨询为百华悦邦提供百华悦邦人力资源管理提升服务，合作期限为2016年6月至2016年12月（可根据双方协商调整期限），协议金额为4,420,000元人民币。
经本所律师核查，上述重大合同的签约主体适格，内容合法、有效，在当事人均严格履行合同约定的前提下不存在潜在法律风险。
（二）根据发行人的承诺并经本所律师核查，发行人不存在已履行完毕但可
能存在潜在纠纷的重大合同。
（三）根据发行人的承诺并经本所律师核查，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人不存在其他因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的侵权之债。
（四）其他应收应付情况
1、根据《审计报告》及发行人提供的说明，发行人截至2016年12月31日前五大的其他应收款情况如下：
单位：元
||||
|-|-|-|
|单位|性质|金额|
|北京世纪嘉腾投资有限公司物业管理分公司|房租押金|932,746.18|
|北京国合物业管理有限公司|房租押金|902,932.38|
|三星电子(北京)技术服务有限公司|厂家押金|658,629.77|
|北京好佳奇科技广场有限公司|房租押金|641,258.38|
|上海和丰永讯科技信息有限公司|厂家押金|500,000.00|
|合计||3,635,566.71|

根据《审计报告》并经本所律师核查，截至 2016年 12月 31日，发行人上述其他应收款均因正常生产经营产生。
2、根据《审计报告》及发行人提供的说明，发行人截至2016年12月31日金额较大的其他应付款均因正常生产经营产生。
七、对发行人股东大会、董事会、监事会议事规则及规范运作情况的补充核查
根据发行人提供的资料并经本所律师补充核查，自《法律意见书》出具之日
至本《补充法律意见书（四）》出具之日的期间内，发行人历次股东大会、董事
会、监事会的召开，均履行了《公司章程》规定的程序；参加会议人员均达到《公
司法》及《公司章程》规定的人数；会议提案、表决程序符合《公司章程》的规定，合法、合规、真实、有效。
八、对发行人的税务方面的补充核查
（一）发行人执行的税种和税率
根据《审计报告》及本所律师核查，发行人及其子公司截至2016年12月31日执行的主要税种、税率如下：
||||
|-|-|-|
|税项|税率|计税依据|
|增值税|17%及6%|应纳税增值额（应纳税额按应纳税销项额乘以适用税率扣除当期允许抵扣的进项税后的余额计算）|
|营业税|5%|应纳税营业额|
|城市维护建设税|7%、5%及1%|缴纳的增值税、营业税及消费税税额|
|企业所得税|25%及20%|应纳税所得额|

根据国家税务总局2015年9月10日颁布的《关于贯彻落实进一步扩大小型微利企业减半征收企业所得税范围有关问题的公告-2015年第61号》中的规定，自 2015年 10月 1日起，发行人下属年纳税所得额低于 30万元，且独立进行核算缴纳所得税的公司，其所得额减按50%计入应纳税所得额，并按20%税率缴纳企业所得税。
本所律师认为，发行人所执行的上述税种、税率符合法律、法规及规范性文件的要求。
九、对发行人诉讼、仲裁及行政处罚的补充核查
（一）经持有发行人5%以上（含5%）股份的股东及实际控制人确认并经本
所律师核查，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，持有发行人5%以上（含
5%）股份的股东及公司实际控制人均不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件。
（二）经发行人董事长、总经理确认并经本所律师审核，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人的董事长、总经理不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件。
（三）经本所律师核查，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，公司较大额诉讼、仲裁及已披露仲裁案件的进展情况如下：
|||||
|-|-|-|-|
|申请人/原告|被申请人/被告|仲裁/诉讼请求|案件进展情况|
|鞠明|烟台百邦|①申请因个人未到岗履行工程师工作职责公司判定旷工无效；②支付解除劳动合同违约金：102,000 元；③补足2月份差异工资：1,620元；④补2014年 2月份餐补104元；|根据山东省烟台市芝罘区人民法院2017年3月9日出具的《民事调解书》（（2015）芝民劳初字第608号），本案已经调解完毕。|
|何青竹|石家庄百华悦邦|①双倍赔偿金 90,000元；②年休假34,608元；③1-7月份运营经理奖金3,500元；④3-5月份兼职区域经理奖金8,000元；⑤7月份拖欠工资1,900元；⑥加班费 21,424元；|根据石家庄市长安区人民法院2017年1月4日出具的《民事调解书》（（2016））冀 0102民初6856号，本案已经调解完毕。|
|白胜楠|石家庄百华悦邦|①双倍赔偿金 31,000元；②未休年假15,000元；|根据2016年11月9日石家庄市长安区劳动人事争议调解仲裁委员会出具的（2016）长劳裁字第145号《仲裁调解书》，双方已经调解完毕。|
|邢诺|石家庄百华悦邦|①双倍赔偿金 22,862元；②未休年假8,034元；|本案申请人已经撤诉|
|李宁|石家庄百华悦邦|①双倍赔偿金 29,600元；②未休年假9,186元；③工伤期间工资差额7,933元；④失业金 11,700元；⑤申请依法转移社会保险及公积金；|本案申请人已经撤诉|
|杨晓村|石家庄|①双倍赔偿金 68,000元；|本案申请人已经撤诉|

|||||
|-|-|-|-|
||百华悦邦|②未休年假33,600元；||
|葛艳红|石家庄百华悦邦|①双倍赔偿金 97,746元；②未休年假30,620元；|本案申请人已经撤诉|
|张攀|百邦优保|①要求确认2013年9 月13日-2016年1月31日与百华悦邦存在劳动关系；|根据北京朝阳区劳动人事争议仲裁委员会2016年12月9日送达的《裁决书》（京朝劳人仲字[2016]第12788号），对张攀于2013年9月13日-2016年1月31日与百华悦邦存在劳动关系的请求不予支持，本案已经裁决完毕。|
|孙世煜|威海百邦|原告赔偿交通事故被害人而导致经济损失。孙世煜主张该交通事故系因履行职务而发生，请求被告承担22,500元的交通事故赔偿金。|根据山东省威海市环翠区人民法院出具的《民事调解书》（[2015]威环民初字第994号），孙世煜与威海百邦达成调解，本案已经支付完毕。|
|济南港东经贸有限公司|山东百邦|原告基于《服装购销合同》，请求被告支付货款452,560元及利息|根据2016年12月 2日，济南市历下区人民法院出具的《民事判决书》（（2015）历商初字第 789号），驳回济南港东经贸有限公司所有诉讼请求，现济南港东经贸有限公司已经提起上诉，尚未开庭。|

由于百华悦邦员工较多，公司运营过程中职工变动亦较多，劳动争议系百华悦邦及其子公司正常生产经营过程中与员工发生的劳动争议，该等劳动争议标的金额均较小，本所律师认为，该等争议不属于重大诉讼或仲裁案件，对百华悦邦本次首发不构成实质性障碍。
截至本《补充法律意见书（四）》出具日，公司已经披露的诉讼或仲裁，不存在尚未了结的重大诉讼、仲裁案件。
（四）根据发行人提供的材料并经本所律师核查，截至本《补充法律意见书（四）》出具之日，发行人及其子公司/分公司本期无重大新增行政处罚。
（五）根据发行人出具的承诺，并经本所律师核查，截至本《补充法律意见
书（四）》出具之日，发行人不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行
政处罚案件。
十、发行人招股说明书法律风险的评价
本所律师已审阅了上报中国证监会的《招股说明书》，并特别对发行人引用本所律师出具的《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》及《补充法律意见书（四）》的相关内容进行了审阅，本所及经办律师对发行人在《招股说明书》中引用的《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》及《补充法律意见书（四）》的内容无异议，《招股说明书》与本所出具的《律师工作报告》、《法律意见书》、《补充法律意见书（一）》、《补充法律意见书（二）》、《补充法律意见书（三）》及《补充法律意见书（四）》无矛盾之处。
本所律师确认，《招股说明书》不存在因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏导致的法律风险。
（此页无正文，仅为《北京市康达律师事务所关于北京百华悦邦首科技股份有限公司首次公开发行股票并上市的补充法律意见书（四）》之专用签章页）
北京市康达律师事务所（公章）
单位负责人： 经办律师：
乔佳平 鲍卉芳
魏小江