证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2018-032
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于公司 2018年度为子公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2018年3月24日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招
商蛇口”或“公司”）召开第一届董事会第十三次会议，会议审议通过了《关
于审议2018年度为子公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
2018年度，公司部分子公司拟在不突破董事会批准的融资计划总额内获
取借款，公司根据对各子公司的持股比例提供不超过566.35亿元的担保额度。
上述子公司可基于自身的融资需求，在核定的担保额度范围内，与各银
行及金融机构洽谈具体的融资条件。超过核定担保额度发生的融资业务，按
照证监会和银监会2005年联合发布的《关于规范上市公司对外担保行为的通
知》以及深交所《股票上市规则》等法规规定执行。
二、被担保人基本情况
1、沈阳招源房地产开发有限公司
该公司成立于 2018年 01月 08日，注册地址：沈阳市于洪区杨士乡甘
官村；法定代表人：王锐；注册资本金 2,000万元，公司持有其100%的股
权；经营范围：房地产开发，商品房销售。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，暂无财务指标。该公司不存
在担保、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4亿元融资额度提供连带责任保证担保。
2、苏州劲商房地产开发有限公司
该公司成立于 2017年 09月 19日，注册地址：苏州太湖国家旅游度假
区姚舍路 111号；法定代表人：宋星宏；注册资本 120,000万，公司间接
持有其34%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 119,965万元，
负债总额151万元，净资产为119,814万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损175万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过32亿元融资额度提供连带责任保证担保。
3、苏州招商融新投资发展有限公司
该公司成立于 2017年 12月 12日，注册地址：苏州高新区华佗路 99
号 6幢；法定代表人：张涛；注册资本 10,000万，公司间接持有其40%的
股权；经营范围：产业投资等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，暂无财务指标。该公司不存
在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4.6亿元融资额度提供连带责任保证担保。
4、常熟市尚源房地产开发有限公司
该公司成立于 2017年 12月 12日，注册地址：常熟市虞山林场虞山北
路寺路街8号；法定代表人：蒋铁峰；注册资本2,000万，公司间接持有其
26.5%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，暂无财务指标。该公司不存
在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过12亿元融资额度提供连带责任保证担保。
5、苏州招商瑞诚房地产有限公司
该公司成立于 2015年 12月 21日，注册地址：苏州市相城区黄桥街道
华元路三角咀家园；法定代表人：蒋铁峰；注册资本 10,000万，公司间接
持有其51%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 171,605万元，
负债总额 163,987万元，净资产为 7,618万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损1,193万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过3亿元融资额度提供连带责任保证担保。
6、昆山宝业房产开发有限公司
该公司成立于2002年5月30日，注册地址：江苏省昆山开发区长江路；
法定代表人：林强；注册资本 12,649万元，公司间接持有其49%的股权；
经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为32,040万元，负
债总额 32,665万元，净资产为-625万元。2017年，公司营业收入为 452
万元，净亏损2,342万元。该公司不存在担保、诉讼事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4亿元融资额度提供连带责任保证担保。
7、昆山卓弥房地产开发有限公司
该公司成立于2017年12月21日，注册地址：昆山开发区樾城路 115-6
号；法定代表人：任玲；注册资本 8,000万，公司间接持有其16.66%的股
权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为49,758万元，负
债总额49,758万元，暂无净资产。2017年，公司暂无营业收入，暂无净利
润。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过6亿元融资额度提供连带责任保证担保。
8、南宁招商汇天房地产有限公司
该公司成立于 2016年 04月 19日，注册地址：南宁市兴宁区昆仑大道
169号 1号楼 701室；法定代表人：萧睿；注册资本 3,000万元,公司持有
其100%的股权；经营范围：房地产开发经营；房地产信息咨询；室内外装
饰装潢，物业管理服务；停车场服务。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 1,36,900万元，
负债总额为135,310万元，净资产为1,591万元。2017年,该公司暂无营业
收入，净亏损1,260万元。该公司2017年不存在抵押、诉讼的事项。
2018年度，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过 7亿
元融资额度提供连带责任保证担保。
9、南宁招商众鑫房地产有限公司
该公司成立于 2018年 03月 05日，注册地址：南宁市武鸣区标营社区
起凤路3号兴武大厦1幢13层；法定代表人：萧睿；注册资本5,000万元,
公司持有其51%的股权；经营范围：房地产开发经营；物业管理服务；建筑
装饰装修工程施工；餐饮服务、住宿服务等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，暂无财务指标。该公司不存
在担保、抵押、诉讼的事项。
2018年度，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过 5亿
元融资额度提供连带责任保证担保。
10、大连招源房地产有限公司
该公司成立于 2016年 10月 31日，注册地址：辽宁省大连市甘井子区
棋盘村；法定代表人：王锐；注册资本44,500万元，公司持有其100%的股
权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 135,332万元，
负债总额114,076万元，净资产为21,256万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损1,143万元。该公司不存在担保、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过8.1亿元融资额度提供连带责任保证担保。
11、大连招商广源房地产有限公司
该公司成立于 2017年 07月 25日，注册地址：辽宁省大连市甘井子区
棋盘村；法定代表人：王锐；注册资本 3,000万元；公司持有其100%的股
权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为44,440万元，负
债总额为 44,482万元，净资产为-42万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损42万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5亿元融资额度提供连带责任保证担保。
12、大连招莹房地产有限公司
该公司成立于 2018年 01月 18日；注册地址：辽宁省大连市金州区金
渤海岸现代服务业发展区金海路 1号（金渤海岸园区内）；法定代表人：王
锐；注册资本 3,000万元；公司持有其100%的股权；经营范围：房地产开
发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，暂无财务指标。该公司不存
在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5亿元融资额度提供连带责任保证担保。
13、广州招商房地产有限公司
该公司成立于2004年08月10日，注册地址：广州市番禺区东环街飞
鹅岭；法定代表人：萧睿；注册资本20,000万，公司间接持有其100%的股
权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为1,243,729万元，
负债总额992,143万元，净资产为251,586万元。2017年，公司营业收入
183,074万元，净利润61,417万元。该公司不存在抵押的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过1亿元融资额度提供连带责任保证担保。
14、广州新合房地产有限责任公司
该公司成立于 2017年 05月 11日，注册地址：广州市增城区永宁街香
山大道 2号（增城经济技术开发区核心区内）；法定代表人：萧睿；注册资
本10,000万元；公司持有其34%股权。经营范围：房地产业。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 471,825万元，
负债总额为 463,813万元，净资产为 8,012万元。2017年，公司暂无营业
收入，净亏损1,988万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过10亿元融资额度提供连带责任保证担保。
15、佛山招商翰林房地产有限公司
该公司成立于 2017年 04月 12日，注册地址：佛山市高明区荷城街道
跃华路 443号 1座之17；法定代表人：萧睿；注册资本 1,000万元，公司
间接持有其100%的股权；经营范围：房地产开发销售等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为21,583万元，负
债总额21,023万元，净资产为559万元。2017年，公司暂无营业收入，净
亏损441万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过2.5亿元融资额度提供连带责任保证担保。
16、佛山招商光华房地产有限公司
该公司成立于2017年07月05日，注册地址：佛山市南海区九江镇大
正路北8号依云公馆38号铺；法定代表人：周安桥；注册资本1,000万元；
公司持有其50%股权。经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为214,658万元，
负债总额为214,845万元，净资产为-187万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损1,187万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5亿元融资额度连带责任保证担保。
17、佛山招商中环房地产有限公司
该公司成立于2017年08月01日，注册地址：佛山市三水区西南街道
兴达路9号澳盈商务中心5座1502室；法定代表人：萧睿；注册资本 1,000
万元，公司间接持有其100%的股权；经营范围：房地产开发经营、承接室
内外装修装饰工程等。
主要财务指标：截止2017年12月 31日，资产总额为172，382万元，
负债总额172，048万元，净资产为334万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损666万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过10亿元融资额度提供连带责任保证担保。
18、佛山鼎图房地产有限公司
该公司成立于2017年04月25日，注册地址：佛山市三水区西南街道
兴达路9号澳盈商务中心5座1502室；法定代表人：周成辉；注册资本2,000
万元，公司间接持有其50%的股权；经营范围：房地产开发经营、室内装修
装饰等。该公司不存在抵押、诉讼的事项。
主要财务指标：截止2017年12月 31日，资产总额为117，728万元，
负债总额8,106万元，净资产为109,622万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损378万元。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过7.9亿元融资额度提供连带责任保证担保。
19、深圳招商房地产有限公司
该公司成立于 1984年 5月 5日，注册地址：深圳市南山区招商街道太
子路1号新时代广场29楼；法定代表人：许永军；注册资本300,000万元，
公司间接持有其100%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为3,492,913万元，
负 债总额2,281,482万元，净资产为1,211,431万元。2017年，公司营
业收入1,020,809万元，净利润243,603万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过8.88亿元融资额度提供连带责任保证担保。
20、深圳市德瀚投资发展有限公司
该公司成立于2011年01月03日，注册地址：深圳市罗湖区新园路7
号半岛大厦524号；法定代表人：何飞；注册资本2,000万，公司间接持有
其70%的股权；经营范围：房地产开发。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为1,116,014万元，
负债总额 1,120,199万元，净资产为-4,184万元。该公司不存在担保、抵
押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过30亿元融资额度提供连带责任保证担保。
21、哈尔滨银开房地产开发有限公司
该公司成立于 2012年 7月 11日，注册地址：哈尔滨市道里区通江街
27号；法定代表人：王锐；注册资本2,000万元；公司持有其85%股权；经
营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 296,137万元，
负债总额为264,789万元，净资产为31,348万元。2017年，公司营业收入
267,192万元，净利润 37,335万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过17.6亿元融资额度连带责任保证担保。
22、招商局地产（南京）有限公司
该公司成立于 2005年 12月 13日，注册地址：南京市栖霞区文枢东路
2号；法定代表人：蒋铁峰；注册资本金3,000万元，公司间接持有其100%
的股权；经营范围：房地产开发建设、销售租赁；房地产经纪代理；物业管
理；室内装潢服务；园林设计施工。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为1,168,558万元，
负债总额为64,920万元，净资产为1,103,638万元。2017年，公司营业收
入10,145万元，净利润32,389万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过9亿元融资额度提供连带责任保证担保。
23、杭州万璟置业有限公司
该公司成立于2017年10月16日，注册地址：浙江省杭州市拱墅区祥园路
99号2号楼1122室；法定代表人：丁洸；注册资本2,000万元，公司间接持有
其38%的股权；经营范围：房地产开发、经营等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为256,600.03万元，负
债总额256,600.1万元，净资产为-0.07万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损0.07万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
9.8亿元融资额度提供连带责任保证担保。
24、杭州越荣房地产开发有限公司
该公司成立于2017年08月18日，注册地址：浙江省杭州市余杭区经济技
术开发区泰极路3号2幢502C-99；法定代表人：林峰；注册资本135,000万元，
公司间接持有其12.005%的股权；经营范围：房地产开发、建设、经营和管
理。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为141,666.84万元，负
债总额8,816.30万元，净资产为132,850.54万元。2017年公司暂无营业收入，
净亏损24.69万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
10亿元融资额度提供连带责任保证担保。
25、杭州惠余置业有限公司
该公司成立于2018年1月12日，注册地址：浙江省杭州市余杭区中泰街
道南湖大厦1幢301-82,301-83室；法定代表人：贡明；注册资本2,000万元，
公司间接持有其50%的股权；经营范围：房地产开发、经营等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，暂无财务指标。该公司不存在担
保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
7.241亿元融资额度提供连带责任保证担保。
26、杭州招商观颐健康产业有限公司
该公司成立于2017年9月18日，注册地址：杭州市拱墅区半山街道田园公
寓17幢302室；法定代表人：张林；注册资本15,000万元.公司间接持有其100%
的股权；公司经营范围：健康信息咨询；养老服务；房地产开发经营；不动产
租赁；会议服务；
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额29,182万元，负债总额为
29,182万元，暂无净资产；2017年暂无营业收入。该公司不存在抵押、诉讼的
事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
2.7404亿元融资额度提供连带责任保证担保。
27、招商局地产（杭州）有限公司
该公司成立于2013年12月11日，注册地址：杭州市江干区彭埠街道塘工局
路358号482室；法定代表人：蒋铁峰；注册资本160,000万元，公司直接持有
其100%的股权；经营范围：房地产开发、经营等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为810,875万元，负债总
额606,735万元，净资产为204,140万元。2017年，公司主营业务收入259,818
万元，净利润50,819万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
2018年度，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过15亿元融
资额度提供连带责任保证担保。
28、成都招商龙城房地产开发有限公司
该公司成立于 2013年 12月 12日，注册地址：四川省成都市龙泉驿区
西河镇鹿角社区1组；法定代表人：梁会军；注册资本 1,000万元，公司间
接持有其100%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为83,510万元，负
债总额89,876万元，净资产为-6,366万元。2017年，公司营业收入 46,325
万元，净利润3,667万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4.68亿元融资额度提供连带责任保证担保。
29、成都招商博时房地产开发有限公司
该公司成立于 2015年 1月 8日，注册地址：成都市成华区建设南路 98
号6栋1层15号；法定代表人：梁会军；注册资本40,000万元，公司间接
持有其100%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 273,166万元，
负债总额 231,551万元，净资产为 41,615万元。2017年，公司营业收入
92,971万元，净利润4,340万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过14.2亿元融资额度提供连带责任保证担保。
30、上海招平房地产开发有限公司
该公司成立于2015年06月18日，注册地址：上海市宝山区锦秋路 48
号G222；法定代表人：蒋铁峰；注册资本3,000万元，公司持有其51%股权；
经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 595,638万元，
负债总额为 599,637万元，净资产为-3,999万元。2017年，暂无公司营业
收入，净利润-3,271万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4亿元融资额度连带责任保证担保。
31、上海招商宝欣置业有限公司
该公司成立于2014年12月23日，注册地址：上海市宝山区杨泰路 386
号 C318号；法定代表人：蒋铁峰；注册资本 6,000万元，公司持有其51%
股权；经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 192,693万元，
负债总额为144,099万元，净资产为48,594万元。2017年，公司营业收入
337,165万元，净利润49,354万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5亿元融资额度连带责任保证担保。
32、上海锦所置业有限公司
该公司成立于 2017年 05月 05日，注册地址：上海市崇明区长兴镇潘
园公路1389号2层17室；法定代表人：陈小平；注册资本2,000万元，公
司持有其15%股权；经营范围：房地产开发经营，物业管理，房地产经纪，
建筑装修装饰建设工程专业施工，土石方建设工程专业施工，建筑材料的销
售。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为48,072万元，负
债总额为 48,104万元，净资产为-32万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损32万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过6亿元融资额度连带责任保证函。
33、宁波江湾房地产开发有限公司
该公司成立于 2013年 07月 16日，注册地址：宁波市江北区环城北路
东段134号5幢120室；法定代表人：蒋铁峰；注册资本 6,000万元，公司
持有其51%股权；经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 105,294万元，
负债总额为 66,177万元，净资产为 39,117万元。2017年，公司营业收入
303,106万元，净利润43,071万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过4亿元融资额度连带责任保证担保。
34、深圳市招华国际会展发展有限公司
该公司成立于 2016年 10月 20日，注册地址：深圳市宝安区新安街道
尖岗山广深高速公路东北侧招商华侨城曦城(A122-0297)会所1-a~j；法定
代表人：聂黎明；注册资本150,000万元，公司直接持有其50%的股权；经
营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 198,091万元，
负债总额163,757万元，净资产为34,334万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损666万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过115亿元融资额度提供连带责任保证担保。
35、招商局地产（武汉）有限公司
该公司成立于2011年01月27日，注册地址：武汉市硚口区解放大道66
号融侨锦城25.26栋商铺1层71室；法定代表人：梁会军；注册资本3,000万
元，公司持有其100%的股权；经营范围：房地产项目开发、商品房销售与租
赁；物业服务；室内外装潢工程设计与施工。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额20,435万元，负债总额
7,955万元，净资产12,480万元。2017年，该公司营业收入3,222万元，净利
润1,863万元。公司不存在抵押、诉讼事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
20亿元融资额度提供连带责任保证担保。
36、武汉润广招房地产开发有限公司
该公司成立于2017年12月06日，注册地址：武汉市江夏区五里界街界兴
路34号202室；法定代表人：孟小周；注册资本22,489万元，公司间接持有
其20.50%的股权；经营范围：房地产项目开发、商品房销售与租赁；物业服
务；室内外装潢工程设计与施工。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额29,655.27万元，负债
总额6,814.04万元，净资产22,841.23万元。2017年，该公司营业暂无收入，
净亏损8.57万元。公司不存在抵押、诉讼事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过4
亿元融资额度提供连带责任保证担保。
37、深圳市招商福永产业园发展有限公司
该公司成立于2017年10月31日，注册地址：深圳市宝安区福永街道福洲大道福海工业区C区C3-1栋；法定代表人：马军；注册资本1000万元，公司间接持有其40.8%的股权；经营范围：房地产租赁等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，该公司暂无财务数据。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过2.2亿元融资额度提供连带责任保证担保。
38、深圳市招华国际会展运营有限公司
该公司成立于2017年5月5日，注册地址：深圳市宝安区新安街道尖岗山广深高速公路东北侧曦城曦城（A122-0297）商业7栋；法定代表人：吕涛；注册资本 1,000万元，公司间接持有其50%的股权；经营范围：会展中心运营等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为1,135万元，负债总额728万元，净资产为407万元。2017年，公司暂无营业收入，净亏损592万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过
2.66亿元融资额度提供连带责任保证担保。
39、深圳市招华会展实业有限公司
该公司成立于2017年05月23日，注册地址:深圳市宝安区沙井街道后亭社区新和大道48号103；法定代表人:吕涛；注册资本金10,000万元，公司持有其50%的股权。经营范围：房地产开发经营及相关物业管理；停车场管理服务；
物业租赁；对市政工程及设施建设、管理、维护；建筑工程施工、装饰、装修。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为9,796万元，负债总额为547万元，净资产为9,249万元。2017年，公司营业收入为29万元，净亏损为751万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过 80亿元融资额度提供连带责任保证担保。
40、西安沃呈房地产开发有限公司
该公司成立于 2017年 12月 29日，注册地址：陕西省西安市长安区兴
隆街办东甘河村186号；法定代表人：朱克亮；注册资本 330万元，公司间
接持有其33%的股权；经营范围：房地产开发、物业管理、商品房销售及中
介服务等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，该公司暂无财务数据。该公
司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过2亿元融资额度提供连带责任保证担保。
41、西安茂安房地产有限公司
该公司成立于2014年4月24日，注册地址：西安曲江新区南三环以北
雁塔南路以西1幢1单元（雁塔南路292号曲江文化大厦）11601室；法定
代表人：梁会军；注册资本 17,200万美元，公司间接持有其100%的股权；
经营范围：房地产开发建设与经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 164,719万元，
负债总额 36,038万元，净资产为 128,681万元。2017年，公司净利润为
24,558万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过8亿元融资额度提供连带责任保证担保。
42、深圳招商润德房地产有限公司
该公司成立于2005年9月29日，注册地址：深圳市南山区蛇口湾厦路38
号后座三楼；法定代表人：聂黎明；注册资本1,000万元，公司间接持有其
51%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为7,603万元，负债总
额7,237万元，净资产为365万元。2017年，公司暂无营业收入，净亏损15
万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至2019年3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过7
亿元融资额度提供连带责任保证担保。
43、中山市碧商房地产开发有限公司
该公司成立于 2017年 03月 14日，注册地址：中山市南头镇南头大道
中1号五楼517室；法定代表人：杨文杰；注册资本 2,000万元，公司间接
持有其50%的股权；经营范围：房地产开发；商品房销售；设计、承接：装
饰装修工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为63,275万元，负
债总额 61,632万元，净资产为 1,643万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损357万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5.5亿元融资额度提供连带责任保证担保。
44、珠海依云房地产有限公司
该公司成立于 2014年 04月 14日，注册地址：珠海市斗门区白蕉镇桥
湖北路308号企业大厦2楼205室；法定代表人：萧睿；注册资本 133,000
万元，公司拥有其100%的股权；经营范围：房地产开发经营；自有物业出
租管理、场地租赁（含仓储服务），城区、园区、社区的投资、开发建设和
运营，旅游、酒店、养老、养生地产和相关企业的投资、开发建设和运营，
停车场收费及管理，集中装饰维修、室内装修，房屋中介代理，办理国外、
港澳客户在国内产业的代管、代置、代售业务；维修自有物业的电梯、空调
设备，租赁家具、家用电器，园林绿化、景观设计及施工，广告设计及制作，
物业管理，旧楼拆迁、道路与土方工程施工，供电供水、机械电气设备安装；
提供与上述业务有关的设计、技术、经营咨询和设计、技术、信息服务。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 369,909万元，
负债总额 343,872万元，净资产为 26,037万元。2017年，公司营业收入
124,132万元，净利润 20,731万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项。
2018年度，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超过 14.50
亿元融资额度提供连带责任保证担保。其中：中国工商银行股份有限公司珠
海五洲支行不超过5亿元、上海浦东发展银行股份有限公司广东自贸试验区
横琴分行不超过 3亿元、广发银行股份有限公司珠海三台支行不超过 6.5
亿元。
45、重庆招商金山意库商业管理有限公司
该公司成立于 2015年 12月 17日，注册地址：重庆市北部新区经开园
金渝大道 106号 A栋 9层905（911-913）、906（910-912）；法定代表人：
梁会军；注册资本1,000万元，公司间接持有其80%的股权；经营范围：商
业管理、企业管理等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为11,799万元，负
债总额11,914万元，净资产为-115万元。2017年，公司营业收入213万元，
净亏损865万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过1亿元融资额度提供连带责任保证担保。
46、重庆招商依城房地产开发有限公司
该公司成立于 2015年 02月 02日，注册地址：重庆市江北区北滨一路
363号 4幢附3-1；法定代表人：梁会军；注册资本 2,700万元，公司间接
持有其100%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 160,453万元，
负债总额 128,396万元，净资产为 32,057万元。2017年，公司营业收入
65,540万元，净利润1,619万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过3亿元融资额度提供连带责任保证担保。
47、重庆招商依云房地产有限公司
该公司成立于 2013年 08月 21日，注册地址：重庆市巴南区渝南大道
113号；法定代表人：梁会军；注册资本2,000万元，公司间接持有其100%
的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 154,094万元，
负债总额154,489万元，净资产为-396万元。2017年，公司营业收入 31,504
万元，净亏损2,451万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过3亿元融资额度提供连带责任保证担保。
48、招商局地产（烟台）有限公司
该公司成立于 2014年 12月 04日，注册地址：烟台经济技术开发区长
江路 79号内 2号 4层；法定代表人：聂黎明；注册资本 19,900万美元,公
司持有其100%的股权，经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 176,059万元，
负债总额为 59,360万元，净资产为 116,699万元。2017年,该公司营业收
入31,411万元，净亏损1,739万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事
项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过5亿元融资额度提供连带责任保证担保。
49、厦门西海湾邮轮城投资有限公司
该公司成立于2015年11月，注册地址：中国（福建）自由贸易试验区
厦门片区东港北路 31号港务大厦 12楼-2；法定代表人：刘伟；注册资本
140,000万元；公司间接持有其60%股权。经营范围：对第一产业、第二产
业、第三产业的投资。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为389,403.08万元，
负债总额为 265,980万元，净资产为 123,423万元，2017年，公司营业收
入7,845万元，净亏损为4,286万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过10亿元融资额度连带责任保证担保。
50、新郑市雍景湾房地产开发有限公司
该公司成立于 2017年 07月 07日；注册地址：新郑市政通路与新村大
道交叉口西南角；法定代表人：梁会军；注册资本3,000万元；公司持有其
100%股权。经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为13,375万元，负
债总额为 13,519万元，净资产为-144万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损144万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过2亿元融资额度连带责任保证担保。
51、郑州天地康颂置业有限公司
该公司成立于2016年08月30日，注册地址：郑州市二七区马寨镇工
业路8号马寨镇政府西配楼2楼201室；法定代表人：苏长久；注册资本
3,000万元；公司间接持有其49.5%股权；经营范围：房地产开发经营。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为121,892万元，
负债总额为121,420万元，净资产为472万元。2017年，公司暂无营业收
入，净亏损2,528万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过13亿元融资额度连带责任保证担保。
52、新郑市碧玺置业有限公司
该公司成立于2017年07月06日，注册地址：新郑市新区中华路与中
兴路交汇处向北100米路西；法定代表人：杨文杰；注册资本 2,000万元；
公司间接持有其21%股权；经营范围：房地产开发经营；装饰装修工程设计
施工；园林绿化工程设计与施工；物业管理服务；房屋建筑工程设计与施工；
市政工程设计与施工；企业管理咨询；房产经纪服务。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为24,967万元，负
债总额为23,055万元，净资产为1,912万元。2017年，公司暂无营业收入，
净亏损88万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过3亿元融资额度连带责任保证担保。
53、河南郑卢丝路建设发展有限公司
该公司尚未工商注册登记，预计注册资本30,000万元，公司间接持有
其19%股权。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过15亿元融资额度连带责任保证担保。
54、昆明招金房地产有限公司
该公司成立于 2014年 12月 11日，注册地址：云南省昆明市官渡区云
南城投大厦A座7-B号；法定代表人：梁会军；注册资本 100万，公司间接
持有其100%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止 2017年 12月 31日，资产总额为 179,749万元，
负债总额177,898万元，净资产为1,851万元。2017年，公司营业收入50,031
万元，净利润2,632万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过2亿元融资额度提供连带责任保证担保。
55、云南招昆产城投资有限公司
该公司成立于 2017年 06月 30日，注册地址：云南省昆明市西山区环
城南路 777号昆钢科技大厦；法定代表人：梁会军；注册资本 10,000万，
公司直接持有其65%的股权；经营范围：房地产开发等。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为10,001万元，负
债总额 0.15万元，净资产为 10,001万元。2017年，暂无公司营业收入，
净利润0.45万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过3亿元融资额度提供连带责任保证担保。
56、瑞嘉投资实业有限公司
该公司成立于 1994年 8月 16日；注册地址：香港干诺道中 168-200
号 26楼 2603-2606室；董事：钟涛，黄均隆，余志良；注册资本 160,000
万港元；公司持有其100%股权；经营范围：投资控股。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为1,631,231万元，
负债总额为 1,357,214万元，净资产为 274,017万元。2017年，公司营业
收入 133万元，净亏损 22,300万元。该公司不存在抵押、担保、诉讼的事
项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过80亿元融资额度连带责任保证担保。
57、达峰国际股份有限公司
该公司成立于 1986年 4月 2日，注册地址：香港干诺道中 168-200号
26楼 2603-2606室；董事：黄均隆，郭景军；注册资本 130万港元；公司
持有其100%股权；经营范围：投资控股。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为409,916万元，负债
总额为332,098万元，净资产为77,818万元。2017年，公司暂无营业收入，
净利润13,598万元。该公司不存在抵押、担保、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过50亿元融资额度连带责任保证担保。
58、招商局置地有限公司
该公司成立于1997年4月24日；注册地址：P.O Box 309, Ugland House,
Grand Cayman, KY1-1104, CaymanIslands；董事：许永军，黄均隆，Yan
Chengda,刘宁，余志良，黄竞源，苏树辉，王永权，陈燕萍，史新平，何
琦；注册资本 4,905.3万港元；公司持有其74.35%股权。经营范围：投资
控股。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为2,125,270万元，
负债总额为 1,545,261万元，净资产为 580,009万元。2017年，公司暂无
营业收入，净亏损19,874万元。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过80亿元融资额度连带责任保证担保。
59、深圳迅隆船务有限公司
该公司成立于1993年11月6日；注册地址：深圳市南山区蛇口海运路
1号蛇口邮轮中心三楼；法定代表人：龚镭；注册资本 500万美元，公司持
有其100%的股权；经营范围：经营港澳航线水路旅客运输业务。
主要财务指标：截止2017年12月31日，资产总额为55,639万元，负
债总额3,872万元，净资产为51,767万元。2017年，公司营业收入 24,477
万元，净利润7,069万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
至 2019年 3月底，公司或公司全资子公司拟按持股比例为该公司不超
过0.936亿元融资额度连带责任保证担保。
三、董事会意见
公司上述子公司因生产经营需要，通过外部借款补充资金，有利于保
障项目开发建设、促进公司经营发展。
四、独立董事事前认可和独立意见
公司独立董事事前认可了上述交易并发表了独立意见，独立董事认为
公司为子公司2018年至2019年3月底的借款提供担保额度，有利于加强子公
司的资金管理和加快项目建设进度，且在公司为其提供担保的同时，其他持
股股东也按股权比例提供担保，因此，担保行为公平对等，符合公司及全体
股东的利益。
五、其他
截至本次公告日，公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司
为客户提供的销售按揭担保）为2,314,317万元，占公司最近一期经审计归
属于母公司股东净资产的33.85%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及
因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
依据证监会和银监会2005年联合发布的《关于防范上市公司对外担保
行为的通知》以及深交所《股票上市规则》等法规规定，公司为子公司至2019
年3月底的借款提供担保额度需提交股东大会批准。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事会
二〇一八年三月二十七日