证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2015-121号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为下属公司融资及借款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
2015年 8月 20日，公司第五届董事会第十九次会议审议通过了《关于为香河万利通实业有限公司融资提供担保的议案》、《关于为徐州荣凯置业有限公司借款提供担保的议案》、《关于为济南荣商房地产开发有限公司借款提供担保的议案》。
根据上述决议,董事会同意为全资子公司香河万利通实业有限公司（以下简称“荣盛实业”）向平安信托有限责任公司申请信托贷款提供还本付息的连带责任担保，担保金额不超过 168,000万元，担保期限不超过 12个月。荣盛实业与平安信托有限责任公司不存在关联关系。
同意为控股子公司徐州荣凯置业有限公司（以下简称“徐州荣凯”）向江苏紫金农村商业银行股份有限公司城中支行借款提供还本付息的连带责任担保，担保金额不超过 38,850万元，担保期限不超过 36个月。徐州荣凯的其他股东悦欣国际有限公司将其持有的47.71%的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。徐州荣凯与江苏紫金农村商业银行股份有限公司城中支行不存在关联关系。
同意为全资子公司济南荣商房地产开发有限公司（以下简称“济南荣商”）向平安银行股份有限公司济南分行借款提供还本付息的连带责任担保，担保金额不超过 98,021万元，担保期限不超过 72个月。
济南荣商与平安银行股份有限公司济南分行不存在关联关系。
同意为全资子公司济南荣商向漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司借款提供还本付息的连带责任担保，担保金额不超过 27,278万元，担保期限不超过 48个月。济南荣商与平安银行股份有限公司济南分行不存在关联关系。
鉴于荣盛实业、济南荣商资产负债率超过70%且公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述担保需经公司股东大会审议通过后方可生效。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人荣盛实业的基本情况：
被担保人：香河万利通实业有限公司；
住所：香河现代产业园和园路 2号；
法定代表人：王冰；
成立日期：2009年 5月 27日；
注册资本：20,000万元；
经营范围：园林绿化工程设计、施工；室内外装饰装修工程设计、施工；门窗、幕墙的安装（凭资质证经营）。
截止 2015年 7月 25日，香河万利通实业有限公司资产总额 462,696万元，负债总额 352,689万元，资产负债率为76.22%，净资产 110,007万元，营业收入 21,145万元，净利润 3,179万元。
（二）被担保人徐州荣凯的基本情况：
被担保人：徐州荣凯置业有限公司；
住所：徐州市泉山区城南大道西侧维天大厦 518室；
法定代表人：赵亚新；
成立日期：2014年 11月 11日；
注册资本：128,850万元；
经营范围：房地产开发经营。
截至 2015年 3月 31日，徐州荣凯资产总额 72,399万元，负债总额 3,981万元，资产负债率为5.50%，净资产 68,418万元，营业收入 0万元，净利润 103万元。
（三）被担保人济南荣商的基本情况：
被担保人：济南荣商房地产开发有限公司；
住所：山东省济南市历城区北园路 43号；
法定代表人：马晓伟；
成立日期：2014年 12月 5日；
注册资本： 1,800万元；
经营范围：房地产开发经营、物业管理（以上凭资质证经营）；
自有房屋租赁（不含商场、超市、市场及融资性租赁）；商业企业管理咨询；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
三、担保协议的主要内容
（一）荣盛实业的担保协议主要内容
（1）全资子公司荣盛实业因经营需要，拟向平安信托有限责任公司申请信托贷款 150,000万元，用于采购施工所需原材料，并由公司为上述融资提供连带责任担保。
（2）本次担保金额不超过 168,000万元，担保期限不超过 12个月。
（二）徐州荣凯的担保协议主要内容
（1）徐州荣凯因归还徐州姚庄 26号地块土地款而筹集的股东借款的需要，现拟向紫金农商行城中支行借款不超过 35,000万元，期限不超过 12个月，并由公司对徐州荣凯向紫金农商行城中支行的借款本息提供不可撤销的连带责任保证担保。徐州荣凯的其他股东悦欣国际有限公司已将其持有的47.71%的股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。
（2）本次担保金额不超过 38,850万元，如徐州荣凯违反借款合同，则因违反借款合同规定而产生的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用亦属于担保范围。担保期间为债务履行期限届满之日起两年。
（三）济南荣商担保协议的主要内容
（1）济南荣商因开发济南时代国际广场项目（项目名称为暂定名，正式名称以取得证件为准）需要，现拟向平安银行股份有限公司济南分行（以下简称“平安银行济南分行”）借款不超过 77,000万元，期限不超过 48个月，用于济南时代国际广场项目建设，并由公司为上述融资提供不可撤销的连带责任担保。
担保范围为全部借款本息 98,021万元，如济南荣商违反借款合同，则因违反借款合同规定而产生的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用亦属于担保范围；保证担保期间自借款合同生效之日起至借款合同约定的全部债务履行期限届满之日起满两年之日。债权人与债务人对本次担保履行期限进行变更，以双方变更后的担保合同履行期限为准，公司承诺对本次融资提供连带责任保证担保。
（2）同时拟向漯河市郾城包商村镇银行有限责任公司（以下简称“郾城包商村镇银行”）借款不超过 23,000万元，期限不超过 24个月，用于偿还股东及关联公司对济南时代国际广场项目建设已投入的借款，并由公司为上述借款本息提供不可撤销的连带责任保证担保。
保证担保范围为全部借款本金及息费 27,278万元，如济南荣商违反借款合同，则因违反借款合同规定而产生的罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律
师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用亦属于担保范围；保证担保期间自借款合同生效之日起至借款合同约定的全部债务履行期限届满之日起满两年之日。债权人与债务人对本次担保履行期限进行变更，以双方变更后的担保合同履行期限为准，公司承诺对本次融资提供连带责任保证担保。
四、公司董事会意见
公司董事会认为，荣盛实业为公司的全资公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供还本付息的连带责任保证担保，可以更好的支持荣盛实业的发展。随着相关项目的不断推进，荣盛实业有足够的能力偿还本次融资本息。
徐州荣凯为公司的控股子公司，目前经营状况良好。公司通过为本次借款提供还本付息的连带责任保证担保，可以更好的支持徐州荣凯的发展。随着相关项目的不断推进，徐州荣凯有足够的能力偿还本次借款本息。
济南荣商为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为本次借款提供还本付息的连带责任保证担保，可以更好的支持济南荣商的发展。随着相关项目的不断推进，济南荣商有足够的能力偿还本次借款本息。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司的担保总额为 1,443,400万元（含本次），占公司最近一期经审计净资产的93%,上述担保均为对本公司全资或控股子公司的担保。公司无逾期担保事项发生。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司董事会
二○一五年八月二十一日