证券代码：000558 证券简称：莱茵体育 公告编号：2018-079莱茵达体育发展股份有限公司
关于公司拟出售部分房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）于 2018年 10月25日召开了第九届董事会第七次会议，审议通过了《关于公司拟出售部分房产的议案》，同意公司对位于杭州的多处房产（商业物业）按市场价出售，最终处置价格以成交价为准。
本次交易事项属于公司董事会审批权限，无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
一、出售房产的基本情况
本次出售房产的基本情况如下图所示：
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||||||||账面价值（元）|||
||||面积||拟售价|||||
||房号|||||||||
||||（㎡）||（元）||原值||净值|
|月荷路30号||126.20||2,748,636.00||1,937,731.60||1,845,379.02||
|月荷路32号||116.21||3,357,864.40||2,335,210.95||2,252,944.55||
|月荷路34号||167.15||4,247,281.50||2,971,623.75||2,798,331.64||
|月荷路36号||299.23||7,241,366.00||4,995,375.58||4,704,066.99||
|月荷路38号||111.80||3,122,215.80||2,246,593.10||2,115,581.59||
|月荷路40号||111.80||3,122,215.80||2,246,593.10||2,115,581.59||
|月荷路42号||299.23||7,168,951.90||4,995,375.58||4,704,066.99||
|顺达路19号||299.69||6,817,347.90||4,478,042.95||4,264,618.86||
|顺达路23号||180.37||5,456,192.50||3,903,717.00||3,717,665.34||
|顺达路25号||97.23||2,800,029.10||2,003,910.30||1,926,197.64||
|顺达路31号||181.78||3,959,168.40||2,772,399.52||2,640,266.59||

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|顺达路33号|125.87|3,636,988.30|2,529,326.15|2,422,253.74|
|振兴西路297号|285.10|6,899,420.00|4,847,626.60|4,659,633.10|
|振兴西路301号|291.58|5,884,901.00|4,146,530.02|3,934,178.11|
|振兴西路307号|287.86|5,851,618.30|4,182,620.18|3,960,992.01|
|振兴西路313号|256.52|5,276,616.40|3,753,682.82|3,554,783.02|
|振兴西路315号|140.28|4,039,783.00|2,891,170.80|2,737,973.69|
|振兴西路317号|226.63|5,758,668.30|4,016,926.08|3,804,077.59|
|振兴西路319号|227.24|5,774,168.40|4,027,738.14|3,835,775.61|
|振兴西路323号|292.87|6,024,335.90|4,225,235.50|4,023,860.19|
|振兴西路329号|289.13|6,227,281.50|4,201,073.39|3,985,928.19|
|振兴西路335号|291.34|5,992,863.80|4,233,184.82|4,016,395.11|
|振兴西路341号|290.67|5,979,081.90|4,223,449.61|4,022,159.43|
|振兴西路351号|290.73|5,980,316.10|4,164,402.01|3,958,530.49|
|振兴西路357号|287.02|5,904,001.40|4,140,837.50|3,943,484.66|
|月荷路44号|258.73|5,322,076.10|3,732,697.70|3,574,683.75|
|月荷路46号|184.15|5,303,151.70|3,605,564.90|3,478,545.66|
|东湖北路104-3号|93.47|3,854,403.30|2,678,701.58|2,579,594.38|
|东湖北路104-4号|93.47|3,854,403.30|2,678,701.58|2,579,594.38|
|东湖北路104-5号|93.47|3,854,403.30|2,678,701.58|2,579,594.38|
|东湖北路104-2号|93.47|3,886,482.60|2,687,875.14|2,583,658.53|
|东湖北路104-7号201室|182.24|5,773,363.20|3,970,689.42|3,781,501.83|
|东湖北路104-7号301室|802.54|23,658,879.20|16,619,516.15|16,339,061.84|
|东湖北路104-7号302室|797.88|23,521,502.40|16,836,246.35|16,836,246.35|
|东湖北路104-7号401室|217.48|4,947,234.60|3,479,174.14|3,479,174.14|
|东湖北路108号|181.36|6,000,839.90|4,093,912.65|3,898,853.87|
|东湖北路110号|181.36|6,000,839.90|4,254,109.32|4,051,417.93|
|东湖北路112号|187.47|6,203,007.80|4,360,631.18|4,152,864.42|
|超峰东路3号|180.88|5,587,021.00|3,550,502.13|3,381,334.79|

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|超峰东路5号||179.14||5,533,276.10||3,481,184.13||3,315,319.50||
|超峰东路7号||182.47||5,254,771.50||3,527,986.60||3,359,892.08||
|超峰东路9号||139.09||4,054,473.50||2,825,761.40||2,691,125.10||
|东湖北路94号||239.54||7,917,994.70||5,501,272.20||5,248,921.07||
|东湖北路100-5号||51.11||2,437,180.90||1,730,590.03||1,672,703.61||
|东湖北路100-6号||246.34||6,259,499.40||4,303,523.41||4,159,575.15||
|东湖北路100-7号201室||142.97||4,057,488.60||2,764,269.51||2,637,468.53||
|东湖北路100-7号206室||310.74||7,622,452.20||5,276,093.67||5,034,071.75||
||||||||195,108,081.82||187,359,928.78|
||总计||10,612.90||280,176,058.80|||||

注：以上数据截至2018年9月30日。
董事会授权公司管理层根据市场行情择机全权代表公司办理出售事宜并签署相关合同及文件。
二、出售房产的原因和对上市公司的影响
（一）出售房产的原因
为盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司出售部分房产，有效回笼资金，提高资金利用率。
（二）对上市公司的影响
本次交易符合公司发展战略，属于正常的经营行为，且能有效回笼资金，提高资金利用率，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形。
三、备查文件
1、莱茵达体育发展股份有限公司第九届董事会第七次会议决议。
特此公告。
莱茵达体育发展股份有限公司董事会二〇一八年十月二十五日