北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要证券代码：300117 证券简称：嘉寓股份 公告编号：2015-032北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2014年年度报告摘要1、重要提示
为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应到指定网站仔细阅读年度报告全文。网站地址为：chinext.cninfo.com.cn；chinext.cs.com.cn；chinext.cnstock.com；chinext.stcn.com；chinext.ccstock.cn。
董事、监事、高级管理人员异议声明
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|姓名|职务|无法保证本报告内容真实、准确、完整的原因|

声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
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|未亲自出席董事姓名|未亲自出席董事职务|未亲自出席会议原因|被委托人姓名|

中准会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所对本年度公司财务报告的审计意见为：标准无保留审计意见。
非标准审计意见提示
□适用√不适用
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以325800000股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增0股。
公司简介
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|股票简称|嘉寓股份|股票代码||300117|
|联系人和联系方式|董事会秘书||证券事务代表||
|姓名|牟世凤||吕杰||
|电话|010-69412772||010-69415566||
|传真|010-69416588||010-69415566||
|电子信箱|service@jiayu.com.cn||service@jiayu.com.cn||
|办公地址|北京市顺义区牛栏山牛富路一号||北京市顺义区牛栏山牛富路一号||

2、会计数据和财务指标摘要
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
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||2014年|2013年|本年比上年增减|2012年|
|营业收入（元）|1,833,497,362.33|1,390,385,189.84|31.87%|1,109,790,083.43|
|营业成本（元）|1,544,405,727.85|1,146,936,605.08|34.65%|907,476,476.64|
|营业利润（元）|27,973,222.71|50,524,718.52|-44.63%|47,889,755.56|
|利润总额（元）|58,515,678.51|71,355,210.35|-17.99%|62,022,958.29|
|归属于上市公司普通股股东的净|47,487,094.44|61,013,145.71|-22.17%|55,077,126.25|
|利润（元）|||||
|归属于上市公司普通股股东的扣|22,186,797.87|43,301,159.16|-48.76%|42,037,824.21|
|除非经常性损益后的净利润（元）|||||
|经营活动产生的现金流量净额|-122,789,854.73|-236,739,122.16|-48.13%|-98,760,235.08|
|（元）|||||
|每股经营活动产生的现金流量净|-0.38|-1.09|-65.14%|-0.45|

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要
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|额（元/股）|||||
|基本每股收益（元/股）|0.15|0.19|-21.05%|0.25|
|稀释每股收益（元/股）|0.15|0.19|-21.05%|0.25|
|加权平均净资产收益率|3.68%|4.93%|-1.25%|4.66%|
|扣除非经常性损益后的加权平均|1.74%|3.52%|-1.78%|3.57%|
|净资产收益率|||||
||2014年末|2013年末|本年末比上年末增减|2012年末|
|期末总股本（股）|325,800,000.00|217,200,000.00|50.00%|217,200,000.00|
|资产总额（元）|3,587,174,662.17|2,829,774,933.60|26.77%|2,291,040,541.50|
|负债总额（元）|2,280,581,501.79|1,560,227,781.37|46.17%|1,076,014,867.33|
|归属于上市公司普通股股东的所|1,306,593,160.38|1,269,547,152.23|2.92%||
|||||1,215,025,674.17|
|有者权益（元）|||||
|归属于上市公司普通股股东的每|4.01|5.85|-31.45%|5.59|
|股净资产（元/股）|||||
|资产负债率|63.58%|55.14%|8.44%|46.97%|

3、股本结构及股东情况
（1）股份变动情况
单位：股
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||本次变动前||本次变动增减（＋，－）|||||本次变动后||
||||||公积金转|||||
||数量|比例|发行新股|送股||其他|小计|数量|比例|
||||||股|||||
|一、有限售条件股份|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|1、国家持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|2、国有法人持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|3、其他内资持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|其中：境内法人持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|境内自然人持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|4、外资持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|其中：境外法人持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|境外自然人持股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
||217,200,000|100.00%|0|0|108,600,000|0|108,600,000|325,800,000|100.00%|
|二、无限售条件股份||||||||||
||217,200,000|100.00%|0|0|108,600,000|0|108,600,000|325,800,000|100.00%|
|1、人民币普通股||||||||||
|2、境内上市的外资股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|3、境外上市的外资股|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
|4、其他|0|0.00%|0|0|0|0|0|0|0.00%|
||217,200,000|100.00%|0|0|108,600,000|0|108,600,000|325,800,000|100.00%|
|三、股份总数||||||||||

（2）前10名股东持股情况表
单位：股
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要
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|报告期末股东总数||11,742||年度报告披露日前第5个交易日末股东总数|||14,426||
|前10名股东持股情况|||||||||
||||||持有有限售条件|质押或冻结情况|||
|股东名称|股东性质|持股比例|持股数量||||||
||||||的股份数量|股份状态||数量|
|嘉寓新新投资（集团）有限公司|境内非国有法人|39.66%|129,226,230||0||||
|||||||质押||128,265,000|
|覃天翔|境外自然人|15.51%|50,539,052||0||||
|冯志平|境内自然人|0.99%|3,210,438||0||||
|蔡淑忍|境内自然人|0.78%|2,551,417||0||||
|中国建设银行股份有限公司-摩根士丹利华鑫卓越成长股票型股票投资基金|其他|0.56%|1,826,500||0||||
|张初虎|境内自然人|0.46%|1,500,000||0|质押||1,000,000|
|王金虎|境内自然人|0.41%|1,348,805||0||||
|赵升旺|境内自然人|0.38%|1,251,000||0||||
|刘金柱|境内自然人|0.30%|970,000||0||||
|王钲涵|境内自然人|0.30%|964,100||0||||
|上述股东关联关系或一致行动的说|||||||||
|||不适用|||||||
|明|||||||||

（3）公司与控股股东、实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4、管理层讨论与分析
（1）报告期经营情况简介
2014年，在国民经济保持中速发展的经济新常态下，行业投资增速下滑，全年房地产投资增速10.5%，比上年回落9.3
个百分点。在行业景气下滑的大背景下，公司围绕区域化经营，加大市场布局、品牌营销、技术研发力度，实现了销售合同
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要额和营业收入的稳步增长。
（1）实行区域自主经营，划小核算单位、缩短管理链条
2014年，公司围绕“区域化经营”的核心战略，建立、健全了以区域为经营主体的法人治理结构，各区域相继取得专业施工设计资质，完善了华北、西南、华南、东北、华东、华中六大区域管理总部的职能，在全国二百八十个大中城市完成市场布局，并在全国拥有十六个节能门窗幕墙生产加工基地。
（2）强化品牌战略，巩固行业龙头地位
凭借公司的综合实力和行业影响力，公司连续多年被行业协会、机构授予“中国节能门窗企业第一名”、“中国十大建筑节能产品制造公司第一名”、“中国绿色地产部品供应商十大采购首选品牌”、“中国建筑门窗幕墙行业三十年突出贡献企业”、“最具创新力企业”。
报告期内，公司自主研发的专利技术及产品成功应用于中国博览会会展综合体、珠海华发新城、澳门天钻、星光耀广场、新加坡LOT10671、澳洲顶西大厦、尼日利亚机场等具有代表性的大型建筑，其中珠海华发新城工程项目获评AL-Survey2014-2015门窗幕墙行业第10届“我最喜爱工程”，郑州海联国际交流中心大厦、天一城国际商业中心项目被评为“2013-2014年度全国建筑工程装饰奖”。
随着区域化战略布局的实现，市场结构的调整，公司与品牌房地产开发商建立了长期稳定的合作关系，品牌知名度进一步提高。
（3）深化技术研发和技术合作、扩大技术优势
报告期内，公司持续加大技术研发投入和推广应用力度，大幅度增加了技术储备，公司在职技术及研发人员共678人，占员工总数比例30.25%。新增授权技术专利40项，授权专利总数达到了115项，公司自主知识产权的系列产品已应用于80%以上的工程项目。参加了《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑门窗五金件通用要求》、《建筑门窗配套件应用技术导则》等多项国家行业标准编制工作，公司累计参编国家行业标准三十余项。
公司自主研发的光热铝合金窗、铝塑复合窗两项科技成果顺利通过了由建设部组织的科技成果评估，获得国际先进水平的评估结果。“光热铝合金窗”在第21届全国铝门窗幕墙行业年会暨铝门窗幕墙新产品博览会的星品展示中，荣获2015中国门窗幕墙星品奖。
公司专注门窗行业30年，对不同地区、不同气候类型的节能门窗技术要求、地方标准有深刻的领悟和长期的技术积淀。报告期内，公司整合了嘉寓最新的系统门窗产品技术，推出了能够满足中国市场的LUXSYS门窗系统，由铝合金门窗系统、铝木复合门窗系统、铝塑复合门窗系统和多功能门窗系统组成，产品涵盖节能、智能、造能（再生能源利用）三大领域。
公司为了产品技术进一步升级，增强企业以技术为核心的竞争力，扩大系统产品的市场推广与应用，在自主研发基础上引进欧洲先进的萨帕建筑系统，作为萨帕建筑系统在中国的唯一合作伙伴，进一步确立中国节能门窗领导者地位。
（4）调整海外市场战略，规避市场风险
总结同行业近几年来海外工程承包涵盖营销、设计、生产、运输、施工、售后的全产业链模式的弊端，公司调整海外市场经营模式，从全产业链模式向产品出口模式转型，与澳洲、新加坡、阿尔及利亚的公司成功合作，有效规避了海外市场风险。
（2）报告期公司主营业务是否存在重大变化
□是√否
（3）是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□是√否
（4）报告期营业收入、营业成本、归属于上市公司股东的净利润总额或构成较前一报告期发生重大变化的说明
√适用□不适用
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|会计科目|年末金额（本期发生额）|年初金额（上期发生额）|增减额|增减变动率%|
|营业收入|1,833,497,362.33|1,390,385,189.84|443,112,172.49|31.87|
|营业成本|1,544,405,727.85|1,146,936,605.08|397,469,122.77|34.65|
|营业税金及附|15,642,303.17|9,591,196.40|6,051,106.77|63.09|

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要
|||||
|-|-|-|-|
|110,167,585.81|76,286,183.17|33,881,402.64|44.41|
|43,262,054.32|32,583,035.94|10,679,018.38|32.77|
|30,753,638.35|20,994,191.42|9,759,446.93|46.49|

（5）分部报告与上年同期相比是否存在重大变化
□是√否
主营业务分部报告
报告期主营业务收入及主营业务利润的构成
单位：元
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|-|-|-|
||主营业务收入|主营业务利润|
|分行业|||
|建筑外装饰|1,809,177,442.54|272,053,878.85|
|分产品|||
|门窗|1,175,842,892.63|191,512,373.39|
|幕墙|633,334,549.91|80,541,505.46|
|分地区|||
|华北|539,819,485.36|85,669,460.71|
|华东|223,445,146.20|38,262,531.18|
|东北|335,072,890.17|43,766,964.90|
|西南|192,129,937.71|28,521,333.56|
|华中|125,490,477.99|20,437,794.83|
|华南|393,219,505.11|55,395,793.67|
|国内其他|||
|其中：国外|114,549,177.31|-5,886,827.96|
|合计|1,809,177,442.54|272,053,878.85|

占比10%以上的产品、行业或地区情况
□适用√不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近3年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用√不适用
（6）预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或与上年同期相比发生大幅度变动的说明□适用√不适用
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要5、涉及财务报告的相关事项
（1）公司与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的说明
√适用□不适用
主要会计政策变更的内容及原因：财政部于2014年1月至7月颁布或修改了一系列企业会计准则，本公司已按要求于2014年1月1日执行《企业会计准则第37号--金融工具列报》和2014年7月1日执行新的《企业会计准则第2号--长期股权投资》、《企业会计准则第9号--职工薪酬》、《企业会计准则第30号--财务报表列报》、《企业会计准则第33号--合并财务报表》、《企业会计准则第39号--公允价值计量》、《企业会计准则第40号--合营安排》、《企业会计准则第41号--在其他主体中权益的披露》等8项新会计准则，并按照新准则的衔接规定对比较会计报表进行了追溯调整。
上述会计政策变更的累积影响数如下：
公司按照新修订的《企业会计准则第30号——财务报表列报》，将递延收益单独列报，并对期初数进行追溯调整，上述会计政策变更追溯调整影响如下：
金额单位：人民币元
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|项目|2012年12月31日|||
||调整前|调整后|调整前|
|递延收益||80,899,883.33||
|其他非流动负债|80,899,883.33||20,924,220.00|
|其他综合收益||-115,499.98||
|外币报表折算差额|-115,499.98||-397,441.17|

上述会计政策变更，对递延收益和其他非流动负债两个报表科目金额产生影响，对公司2013年度及2014年度资产总额、负债总额、净资产及净利润不产生影响。
本报告期本公司主要会计估计未发生变更。
（2）公司报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□适用√不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）合并报表范围发生变更说明
√适用□不适用
与上年相比本年新增合并单位6家，原因为：新投资设立的全资子公司。
报告期内新纳入合并范围公司情况
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|公司名称|期末净资产|
|江西嘉寓门窗幕墙有限公司|8,027,438.98|
|嘉寓门窗幕墙湖北有限公司|19,397,660.38|
|嘉寓门窗幕墙徐州有限公司|-666,544.85|
|嘉寓门窗幕墙安徽有限公司|18,095,519.02|
|嘉寓门窗幕墙（临邑）有限公司|18,978,865.17|
|北京市顺义区嘉寓建筑节能技术研发中心|0.00|

注：北京市顺义区嘉寓建筑节能技术研发中心为公司新设立的子公司，截至本报告期末未注入注册资金，且无业务发生。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要（此页无正文，为《北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2014年年度报告摘要》之签章页）
法定代表人：
北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2015年4月24日