深圳美丽生态股份有限公司
详式权益变动报告书
上市公司名称：深圳美丽生态股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：美丽生态
股票代码：000010.SZ
信息披露义务人一：佳源创盛控股集团有限公司
住所：浙江省嘉兴市南湖区巴黎都市总部办公楼101室
通讯地址：浙江省嘉兴市南湖区巴黎都市总部办公楼101室
权益变动方向：增加
信息披露义务人二：浙江佳源房地产集团有限公司
住所：浙江省嘉兴市中环东路2297号
通讯地址：浙江省嘉兴市中环东路2297号2号楼10楼
权益变动方向：增加
签署日期：二零一八年八月
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书信息披露义务人声明
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号—权益变动报告书》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16号——上市公司收购报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的有关规定编写。
二、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第15号—权益变动报告书》、、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16号——上市公司收购报告书》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在深圳美丽生态股份有限公司拥有权益的股份。
截至本报告书签署日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少在深圳美丽生态股份有限公司拥有权益。
三、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书目录
第一节释义 ................................................................................................................. 3第二节信息披露义务人介绍 ..................................................................................... 4第三节权益变动目的及主要情况 ......................................................................... 14第四节权益变动方式 ............................................................................................. 17第五节资金来源 ..................................................................................................... 20第六节后续计划 ..................................................................................................... 21第七节对上市公司的影响分析 ............................................................................. 23第八节与上市公司之间的重大交易 ..................................................................... 25第九节前六个月内买卖上市交易股份的情况 ..................................................... 26第十节信息披露义务人的财务资料 ..................................................................... 28第十一节其他重大事项 ......................................................................................... 32第十二节备查文件 ................................................................................................. 35附表 ............................................................................................................................. 36
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第一节释义
在本报告书中，除非另有说明，以下简称具有如下含义：
||
|-|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|
|指|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第二节信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）佳源创盛基本情况
截至本报告书签署日，佳源创盛基本情况如下：
名称 佳源创盛控股集团有限公司
法定代表人 代礼平
注册资本 87,750万元人民币
实缴资本 87,750万元人民币
住所 浙江省嘉兴市南湖区巴黎都市总部办公楼101室
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
统一社会信用代码 91330402146482794J
成立时间 1995年4月18日
营业期限 1995年4月18日至2045年4月17日
股权投资；实业投资；房地产开发、经营；投资管理；企业管理咨询经营范围 服务；房地产中介服务；自有房屋租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
通讯地址 浙江省嘉兴市南湖区中环东路2297号2号楼10楼
联系电话 0573-82852773
（二）浙江佳源基本情况
截至本报告书签署日，浙江佳源基本情况如下：
名称 浙江佳源房地产集团有限公司
法定代表人 沈玉兴
注册资本 105,000万元人民币
实缴资本 88,500万元人民币
住所 嘉兴市中环东路2297号
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
统一社会信用代码 91330402760173561M
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书成立时间 2004年3月29日
营业期限 2004年3月29日至2024年3月28日
经营范围 普通住宅的开发经营，企业管理咨询服务。
通讯地址 浙江省嘉兴市南湖区中环东路2297号2号楼10楼
联系电话 0573-82852773
二、信息披露义务人的股权控制关系及实际控制人基本情况
（一）信息披露义务人股权控制关系
截至本报告书签署日，佳源创盛、浙江佳源的股权控制关系如下图：
||
|-|
|沈玉兴|
|98%|

佳源创盛控股集团有限公司
100%
浙江佳源房地产集团有限公司
截至本报告书签署日，佳源创盛全体股东及持股情况如下：
||||
|-|-|-|
|股东名称|出资金额（万元）|股权占比|
|沈玉兴|85,995.00|98.00%|
|丁宏震|1,755.00|2.00%|
||87,750.00|100.00%|

（二）信息披露义务人的股东及实际控制人的基本情况
1、佳源创盛的控股股东及实际控制人基本情况
佳源创盛的控股股东及实际控制人为沈玉兴先生，其基本情况如下：
沈玉兴，中国国籍，拥有香港居住权，无境外居留权。1959年 1月出生，
大专学历，高级经济师。现任佳源创盛控股集团有限公司董事，历任浙江足佳制
鞋工业公司厂长、桐乡市青石乡党委书记、嘉兴市乡镇企业局副局长、嘉兴市驻
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书深圳办事处主任、浙江佳源房地产集团有限公司董事长、佳源创盛控股集团有限公司董事长。
2、佳源创盛的其他股东
丁宏震，中国国籍，1974年 3月出生，本科学历，助理经济师，系公司实际控制人沈玉兴先生的秘书。
（三）信息披露义务人及其控股股东及实际控制人、实际控制人所控制的核心企业和核心业务、关联企业及主营业务的情况说明
1、佳源创盛所控制的核心企业和核心业务、关联企业及主营业务的情况
浙江佳源为佳源创盛全资子公司，佳源创盛的主要子公司情况如下：
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序||主要经|注册资本||持股比例（%）||
||子公司名称|||业务性质|||
|号||营地|（万元）||直接|间接|
|1|浙江佳源|嘉兴|105,000.00|房地产开发|100||
|2|桐乡市广源房地产开发有限公司|嘉兴|2,000.00|房地产开发||100|
|3|嘉兴市定源房地产开发有限公司|嘉兴|10,000.00|房地产开发||100|
|4|海宁市佳源房地产开发有限公司|嘉兴|28,100.00|房地产开发||100|
||海宁市佳源鸿翔房地产开发有限公||||||
|5||嘉兴|20,000.00|房地产开发||80|
||司||||||
|6|浙江建业房地产开发有限公司|杭州|2,000.00|房地产开发||100|
|7|浙江盛禾置业有限公司|嘉兴|5,000.00|房地产开发||100|
|8|杭州崇源房地产开发有限公司|杭州|3,000.00|房地产开发||100|
|9|湖州丰茂置业有限公司|湖州|7,000.00|房地产开发||100|
|10|长兴佳源房地产开发有限公司|湖州|9,000.00|房地产开发||99.7|
|11|安吉佳源房地产开发有限公司|湖州|1,667.00|房地产开发||100|
|12|上海在线置业发展有限公司|上海|2,000.00|房地产开发||100|
|13|上海定源房地产有限公司|上海|1,000.00|房地产开发|||
|14|上海东源房地产开发有限公司|上海|1,000.00|房地产开发||100|
|15|上海祥源房地产有限公司|上海|501.00|房地产开发||100|
|16|嘉兴市明源房地产开发有限公司|嘉兴|26,000.00|房地产开发||100|
|17|嘉兴德源房地产开发有限公司|嘉兴|2,000.00|房地产开发||100|
|18|庐江县广源置业发展有限公司|合肥|5,000.00|房地产开发||99|
|19|百色市佳源房地产开发有限公司|百色|9,500.00|房地产开发||100|
|20|蚌埠明源房地产开发有限公司|蚌埠|17,125.00|房地产开发||82.48|
|21|浙江佳源安徽房地产开发有限公司|合肥|10,000.00|房地产开发||100|
|22|绍兴广源房地产开发有限公司|绍兴|5,000.00|房地产开发||100|
|23|天津佳源投资管理有限公司|天津|300.00|房地产开发||100|
|24|浙江佳源物业管理有限公司|嘉兴|5,000.00|物业管理|||

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序||主要经营地|注册资本||持股比例（%）||
||子公司名称|||业务性质|||
|号|||（万元）||直接|间接|
|25|嘉兴市广源置业有限公司|嘉兴|6,595.80|房地产开发|90||
|26|海盐县佳源房地产开发有限公司|嘉兴|23,800.00|房地产开发||100|
|27|桐乡市巨能置业有限公司|嘉兴|50,000.00|房地产开发||100|
|28|嘉兴市博源建筑设计有限公司|嘉兴|500.00|设计||100|
|29|杭州银溪九龙房地产开发有限公司|杭州|700.00|房地产开发||70|
|30|桐乡市佳源房地产开发有限公司|嘉兴|2,000.00|房地产开发||100|
|31|桐乡市足佳置业有限公司|嘉兴|2,000.00|房地产开发||100|
|32|嘉兴市金地房地产置业有限公司|嘉兴|24,000.00|房地产开发||100|
|33|湖州鑫源建设管理有限公司|湖州|13,654.80|房地产开发||100|
|34|湖州明源房地产开发有限公司|湖州|15,000.00|房地产开发||100|
|35|邵阳佳源房地产开发有限公司|邵阳|5,000.00|房地产开发||75|
|36|嘉兴国源房地产开发有限公司|嘉兴|15,000.00|房地产开发||58.7|
|37|桐乡市祥源房地产开发有限公司|嘉兴|12,800.00|房地产开发||100|
|38|宁波佳源房地产开发有限公司|宁波|5,000.00|房地产开发||100|
|39|嘉兴崇源房地产开发有限公司|嘉兴|10,000.00|房地产开发||100|
|||上海、嘉兴|||||
|40|浙江佳源申城房地产集团有限公司||25,000.00|房地产开发||100|
|||杭州|||||
|41|浙江佳源杭城房地产集团有限公司||25,000.00|房地产开发||100|
|42|杭州湘源房地产开发有限公司|杭州|8,000.00|房地产开发||55|
|43|安徽佳源房地产集团有限公司|合肥|10,000.00|房地产开发||100|
|44|庐江县佳源房地产开发有限公司|庐江|10,000.00|房地产开发||80|
|45|和县佳源房地产开发有限公司|马鞍山|5,000.00|房地产开发||78.5|
|||鹰潭||项目、资金投资与管|||
|46|鹰潭市祥源投资有限合伙企业||194,050.00||100||
|||||理|||
|47|浙江佳源医养健康管理有限公司|嘉兴|20,000.00|健康管理咨询|100||
|48|嘉兴恒源房地产开发有限公司|嘉兴|5,000.00|房地产开发||100|
|49|海盐县祥源房地产开发有限公司|嘉兴|5,000.00|房地产开发|||
|50|杭州中惠房地产开发有限公司|杭州|2,600.00|房地产开发|||
|51|台州贝利豪成置业有限公司|台州|20,000.00|房地产开发|||
|52|杭州蓝源置业有限公司|杭州|5,000.00|房地产开发|||
|53|佳源盈创科技开发有限公司|嘉兴|5,000.00|建筑设计、施工|60||
|54|拉萨元顺科贸有限公司|拉萨|5,000.00|项目投资、实业投资|100||
|55|嘉兴佳源养老服务有限公司|嘉兴|1,000.00|养老服务|||
|56|嘉兴市祥源投资管理有限公司|嘉兴|100.00|投资管理、咨询|100||
|57|利辛县明源房地产开发有限公司|利辛|7,500.00|房地产开发|||
|58|嘉兴昊源房地产开发有限公司|嘉兴|5,000.00|房地产开发|||
|59|湖州诚源房地产开发有限公司|湖州|10,000.00|房地产开发|||
|60|珠海横琴曦华富利置业有限公司|珠海|1,800.00|房地产开发|||
|61|青岛领世华府地产有限公司|青岛|2,700.00|房地产开发||90|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序||主要经营地|注册资本|业务性质|持股比例（%）||
||子公司名称||||||
|号|||（万元）||直接|间接|
|62|六安市明源房地产开发有限公司|六安|10,000.00|房地产开发|||
|63|杭州墅源房地产开发有限公司|杭州|25,000.00|房地产开发|||
|64|青岛祥源房地产开发有限公司|青岛|2,000.00|房地产开发|||
|65|威海市祥源房地产开发有限公司|威海|2,000.00|房地产开发|||
|66|桐乡市浩源房地产开发有限公司|嘉兴|5,000.00|房地产开发|||
|67|安吉祥源房地产开发有限公司|安吉|5,000.00|房地产开发|||
||嘉兴市南湖区佳源社区养老服务中|嘉兴|20.00|养老服务|||
|68|||||||
||心||||||
|69|杭州和源置业有限公司|杭州|5,000.00|房地产开发|||
|70|浙江美源家庭服务有限公司|浙江|1,000.00|家庭服务|||
|71|浙江佳源文化旅游有限公司|嘉兴|30,000.00|旅游项目策划服务|||
||杭州东方邦信绿和股权投资基金合|杭州||私募股权投资|||
|72|||56,001.00||||
||伙企业（有限合伙）||||||
||杭州东方邦信黄和股权投资基金合|杭州||私募股权投资|||
|73|||32,001.00||||
||伙企业（有限合伙）||||||
|74|上海涵华投资发展有限公司|上海|40,000.00|房地产开发经营|||
|75|三五美国摩（重庆）发展有限公司|重庆|10,000.00|销售日用百货等|||
|76|重庆美华友好医院有限公司|重庆|40,000.00|盈利性医疗机构|||
|||重庆||招生、招考信息咨询服务|||
||重庆中农国信教育信息咨询服务有||||||
|77|||35,000.00||||
||限公司||||||
|78|重庆中农国信置业有限公司|重庆|10,000.00|房地产开发|||
|79|重庆佳源立信置业有限公司|重庆|10,000.00|房地产开发|||
|80|重庆中农国信物业管理有限公司|重庆|500.00|物业管理|||
|81|重庆巴蜀常春藤学校|重庆|10.00|教育|||
||重庆佳源中恒文化旅游开发有限公|重庆||旅游项目策划服务|||
|82|||16,666.67||||
||司||||||
|83|湖州崇源房地产开发有限公司|湖州|5,000.00|房地产开发|||
|84|苍南国源房地产开发有限公司|苍南|5,000.00|房地产开发|||
|85|嘉兴市博源房地产开发有限公司|嘉兴|13,000.00|房地产开发|||
|86|颍上五星控股有限公司|颍上|5,000.00|销售日用百货等|100||
|87|六安五星控股有限公司|六安|5,000.00|销售日用百货等|100||
|88|六安佳源控股有限公司|六安|3,000.00|销售日用百货等|100||
|89|桐乡市佳源医院有限公司|嘉兴|300.00|盈利性医疗机构|||
|90|包头市佳源房地产开发有限公司|包头|5,000.00|房地产开发|||
|91|嘉兴东源投资有限公司|嘉兴|10,000.00|实业投资、投资管理|||
|92|浙江西谷数字技术股份有限公司|嘉兴|2990.00|通信设备等|||
|93|嘉兴市德宇电子科技有限公司|嘉兴|1000.00|通信设备等|||
|||嘉兴||计算机网络的技术开发等|||
|94|浙江智源网络科技有限公司||1000.00||||
|95|安徽万博汇商业运营管理有限公司|合肥|5000.00|商业企业管理服务|||

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序|子公司名称|主要经营地|注册资本|业务性质|持股比例（%）||
|号|||（万元）||直接|间接|
|96|嘉兴市隆源企业管理有限公司|嘉兴|100.00|企业管理|||
|97|杭州冠沃电子科技有限公司|杭州|2800.00|通信设备等|100||
||诸暨恒乐电子科技合伙企业（有限合伙）|诸暨||通信设备等|||
|98|||40002.00||||
|99|诸暨恒源股权投资有限公司|诸暨|40010.00|股权投资|||
|100|海宁市佳鸿房地产开发有限公司|嘉兴|5000.00|房地产开发|||
|101|嘉兴博源企业管理咨询有限公司|嘉兴|800|企业管理咨询|||
|102|桐乡市振源房地产开发有限公司|嘉兴|10,000.00|房地产开发||100|
|103|江苏五星电器有限公司|江苏|109,535.00|家电批发、零售|||
|104|江苏五星电器客户服务有限公司|江苏|100|家电批发、零售|||
|105|山东五星电器有限公司|山东|5,000.00|家电批发、零售|||
|106|盐城亚细亚商城有限公司|盐城|3,404.58|商品批发、零售|||
|107|安徽五星电器有限公司|安徽|10,000.00|家电批发、零售|||
|108|四川星普五星电器有限公司|四川|2,000.00|家电批发、零售|||
|109|浙江星普五星电器有限公司|浙江|1,000.00|家电批发、零售|||
|110|河南五星电器有限公司|河南|4,000.00|家电批发、零售|||
||江苏泰德商贸有限公司|南京|500|国内贸易、企业资产管理|||
|111|||||||
||浙江星普五星电器客户服务有限公司|浙江|50|家电批发、零售|||
|112|||||||
|113|南京路驰环境科技有限公司|江苏|1,000.00|环境技术开发|||
|114|云南五星电器有限公司|云南|2,000.00|家电批发、零售|||
|115|常州市五星电器有限公司|常州|800|家电批发、零售|||
|116|宁波星普五星电器有限公司|宁波|2,000.00|家电批发、零售|||
|117|溧阳五星电器有限公司|常州|100|家电批发、零售|||
|118|江阴市五星电器有限公司|无锡|500|家电批发、零售|||
||江苏五星舒适家居有限公司|江苏|1,000.00|暖通设备销售、设计、施工|||
|119|||||||
||江苏五星舒适家居合肥有限公司|安徽|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|120|||||||
|121|南京诺客来商务服务有限公司|江苏|100|商务服务|||
||徐州五星舒适家居有限公司|徐州|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|122|||||||
||扬州五星舒适家居有限公司|扬州|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|123|||||||
|124|南京五星暖通工程有限公司|江苏|50|冷暖工程设计、施工|||
|125|无锡五星绿居格厨房科技有限公司|江苏|100|厨电设备销售、设计|||
|126|徐州五星机电工程有限公司|江苏|10|冷暖工程设计、施工|||
||江苏五星舒适家居南通有限公司|江苏|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|127|||||||

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|序号||主要经营地|注册资本||持股比例（%）||
||子公司名称|||业务性质|||
||||（万元）||直接|间接|
|128|江苏五星舒适家居合肥机电工程有限公司|安徽|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|129|镇江五星暖通科技有限公司|江苏|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|130|镇江五星暖通工程有限公司|江苏|10|冷暖工程设计、施工|||
|131|无锡五星舒适家居有限公司|江苏|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|132|常州五星舒适家居有限公司|江苏|50|暖通设备销售、设计、施工|||
|133|扬州五星暖通工程有限公司|扬州|10|暖通设备设计、施工|||
|134||淮安||暖通设备销售、设计、施工|||
||淮安五星舒适家居有限公司||50||||
|135|江苏五星舒适家居南通机电工程有|江苏|10|冷暖工程设计、施工|||
||限公司||||||
|136|常州五星暖通工程有限公司|江苏|10|暖通设备设计、施工|||
|137|无锡五星暖通工程有限公司|江苏|10|暖通设备设计、施工|||
|138||江苏|50|暖通设备销售、设计、施工|||
||苏州五星舒适家居有限公司||||||
|139|淮安五星舒适家暖通工程有限公司|江苏|10|暖通设备设计、施工|||
|140||江苏|100|暖通设备销售、设计、施工|||
||盐城五星舒适家居有限公司||||||
|141|苏州五星暖通工程有限公司|江苏|10|冷暖工程设计、施工|||
|142|南京星创格电器有限公司|江苏|500|家电批发、零售|||
|143|安徽崇源物业管理有限公司|安徽|500|物业管理|||
|144|凤台县明源房地开发有限公司|安徽|2,000|房地产开发|||
|145|杭州君奕投资管理合伙企业|杭州|30,000|租赁和商业服务业|||
|146|杭州兴奕投资管理合伙企业|杭州|5,000|租赁和商业服务业|||

2、信息披露义务人之实际控制人所控制的其他核心企业和核心业务、关联企业及主营业务的情况说明
除佳源创盛及其下属企业外，实际控制人控制的其他核心企业如下：
||||||
|-|-|-|-|-|
|名称|主要经营地|注册资本（万元）|业务性质||
|||||直接|
|巢湖市东方房地产有限公司|巢湖|1,000.00|物业管理/建筑装潢|67|
|灵山县六峰商业步行街管理有限公司|灵山|50.00|物业管理|70|
|明源集团投资有限公司|BVI|USD 1|投资|100|
|锦江投资管理公司|香港|HK$ 1|投资|100|
|锦江投资管理有限公司|香港|HK$ 1|投资|100|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|名称|主要经营地|注册资本（万元）|业务性质||
|||||直接|
|佳源国际控股有限公司(2768.HK)|香港|HK$ 10000|投资||
|南京港源投资咨询有限公司|南京|100|投资||
|扬州明源房地产开发有限公司|扬州|1,000.00|房地产开发||
|扬州市恒源房地产开发有限公司|扬州|4,000.00|房地产开发||
|扬州广源房地产开发有限公司|扬州|USD 2,256|房地产开发||
|泰州市佳源房地产开发有限公司|泰州|14,000.00|房地产开发||
|泰州市明源房地产开发有限公司|泰州|6,000.00|房地产开发||
|泰兴市广源房地产开发有限公司|泰兴|30,000.00|房地产开发||
|泰兴明源房地产开发有限公司|泰兴|USD 1000|房地产开发||
|泰兴市恒源房地产开发有限公司|泰兴|800.00|房地产开发||
|宿迁市佳源房地产开发有限公司|宿迁|6,000.00|房地产开发||
|泗阳丰源房地产开发有限公司|泗阳|5,000.00|房地产开发||
|常州金源房地产开发有限公司|常州|7,050.00|房地产开发||
|南京新浩宁房地产开发有限公司|南京|USD 9,900|房地产开发||
|扬州香江新城市中心置业有限公司|扬州|40,000.00|房地产开发||
|恒力房地产南通有限公司|南通|60,775.00|房地产开发||
|南通力顺置业有限公司|南通|2,000.00|房地产开发||
|江苏德润鸿翔置业有限公司|镇江|2,000.00|房地产开发||
|扬州佳源商业管理有限公司|扬州|10.00|房地产开发||
|常州崇源商业管理有限公司|常州|10.00|房地产开发||
|扬州金源商业管理有限公司|扬州|USD 300.00|房地产开发||
|泰州明源商业管理有限公司|泰州|10.00|房地产开发||
|泰兴市恒源商业管理有限公司|泰兴|10.00|企业管理咨询||
|南京佳源商业管理有限公司|南京|10.00|企业管理咨询||
|佳源(深圳)投资咨询有限公司|深圳|10.00|企业管理咨询||
|扬州港源置业管理有限公司|扬州|1,000.00|置业管理||
|嘉兴市禾宏管理咨询有限公司|嘉兴|100.00|企业管理咨询|90|

三、信息披露义务人从事的主要业务及最近三年的财务状况
浙江佳源是佳源创盛的全资子公司。浙江佳源主营业务是房地产开发与经营。
佳源创盛的主营业务是房地产开发与经营、电器零售。
最近三年佳源创盛合并口径主要财务数据如下：
单位：万元
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|-|-|
|2017年12月31日/2017年度|2016年12月31日/2016年度|
|6,935,693.82|5,138,919.75|
|1,472,212.26|1,134,929.82|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
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|-|-|
|1,134,221.15|927,673.14|
|2,391,619.41|2,067,432.25|
|2,367,642.70|2,054,641.31|
|153,680.93|98,754.69|
|137,904.95|82,294.89|
|332,511.48|-231,981.68|
|11.79%|9.52%|
|78.77%|77.92%|

四、信息披露义务人最近五年受行政处罚、刑事处罚、民事诉讼或仲裁情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人最近五年内未受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
五、信息披露义务人董事、监事和高级管理人员情况
（一）佳源创盛董事、监事和高级管理人员情况
截至本报告书签署日，佳源创盛的董事、监事和高级管理人员情况如下：
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|-|-|-|-|
|性别|职务|国籍|长期居住地|
|女|董事长、执行总经理|中国|浙江省嘉兴市|
|男|董事|中国|浙江省嘉兴市|
|女|董事、执行总经理|中国|浙江省嘉兴市|
|女|董事、执行副总经理|中国|浙江省嘉兴市|
|男|董事、执行副总经理|中国|浙江省嘉兴市|
|男|监事会主席|中国|浙江省嘉兴市|
|男|监事|中国|浙江省嘉兴市|
|女|职工监事|中国|浙江省嘉兴市|
|男|执行委员会委员、五星电器总裁|中国|江苏省南京市|
|男|执行副总经理、安徽集团总裁|中国|安徽省合肥市|
|女|执行委员会委员、申城集团总裁|中国|浙江省嘉兴市|
|女|执行委员会委员、杭城集团总裁|中国|浙江省嘉兴市|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书上表中董事、监事和高级管理人员最近五年内未受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
（二）浙江佳源董事、监事和高级管理人员情况
截至本报告书签署日，浙江佳源的董事、监事和高级管理人员情况如下：
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|-|-|-|-|
|性别|职务|国籍|长期居住地|
|男|董事长|中国|浙江省嘉兴市|
|女|董事|中国|浙江省嘉兴市|
|女|董事、总经理|中国|浙江省嘉兴市|
|女|董事|中国|浙江省嘉兴市|
|男|董事|中国|浙江省嘉兴市|
|男|监事|中国|浙江省嘉兴市|

六、信息披露义务人及其控股股东及实际控制人、实际控制人在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况
截至本报告书签署日，佳源创盛及其控股股东、实际控制人沈玉兴先生在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况如下：
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|-|-|-|-|
|名称|上市地|证券代码|持股比例|
|佳源国际控股有限公司|香港|2768.HK|55.06%|
|Boyuan HoldingsLimited (博源控股有限公司)|澳大利亚|BHL.AX|59.453%|
|Consolidated TinMines Ltd (联合锡矿有限公司)|澳大利亚|CSD.AX|46.62%|

七、信息披露义务人及其控股股东及实际控制人、实际控制人持股5%以上的银行、信托公司、证券公司、保险公司等其他金融机构的情况
截至本报告书签署日，佳源创盛及其控股股东、实际控制人沈玉兴先生不存
在持有银行、信托公司、证券公司、保险公司等其他金融机构5%以上股份的情
况。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第三节 权益变动目的及主要情况
一、本次权益变动的目的
信息披露义务人佳源创盛及其全资子公司浙江佳源通过二级市场分别增持了上市公司3.83%、1.05%股份，同时，因五岳乾坤持有的上市公司 79,350,000股限售流通股（占上市公司总股本的9.68%）被司法拍卖，佳源创盛通过北京市第二中级人民法院京东网络司法拍卖平台公开竞价成功，导致信息披露义务人持有上市公司权益发生变动。本次权益变动完成后，信息披露义务人已成为美丽生态第一大股东。未来，信息披露义务人希望通过优化上市公司管理经营以及资源配置等方式，提升上市公司的持续经营能力和盈利能力，与全体股东分享上市公司未来发展所创造的价值。
二、未来12个月内继续增持或者处置已拥有权益的股份计划
在本次权益变动完成后 12个月内，信息披露义务人不会处置本次权益变动中所获得的股份。
同时，信息披露义务人不排除在未来 12个月内进一步增持美丽生态股份的可能性。若信息披露义务人所持有的上市公司股份变动幅度达到信息披露义务标准，信息披露义务人将严格按照《证券法》、《收购办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《15号准则》、《16号准则》等相关法律、法规的要求，履行信息披露义务和相应的报告义务。
三、本次权益变动的决策和批准程序
2018年6月25日，佳源创盛召开股东会，全体股东一致同意作出决议：
一、同意佳源创盛参与北京市第二中级人民法院将于 2018年 7月 24日 10时至 2018年 7月 25日 10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上公开拍卖五岳乾坤持有的美丽生态79,350,000股限售流通股有关的事项，授权佳源创盛管理层具体负责参与本次竞拍并办理其他相关事项。
二、同意在确保流动性和资金安全的前提下，以佳源创盛及佳源创盛全资子公司浙江佳源开立的证券账户及自有资金通过二级市场择机增持美丽生态股份，
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书合计增持上限不超过美丽生态总股本的5%，授权佳源创盛管理层具体负责上述事项的实施。
2018年7月25日，佳源创盛通过参与公开竞拍，成功竞得五岳乾坤持有的美丽生态79,350,000股限售流通股（占美丽生态总股本的9.68%）。
四、本次竞拍《竞拍公告》及《竞买须知》的主要内容
（一）《竞拍公告》
北京市第二中级人民法院将于 2018年 7月 24日 10时至 2018年 7月 25日 10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：深圳五岳乾坤投资有限公司持有的深圳美丽生态股份有限公司7935万股限售流通股。（具体情况见调查情况表和评估报告)。评估价：33898.48万元。起拍价：27118.784万元，保证金：2000万元，增价幅度：100万元。
特别说明：因涉嫌信息披露违法违规，深圳美丽生态股份有限公司被深圳证监局立案调查，现处罚结果并未公布，买受人需承担处罚结果及承担无法过户的风险。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人负担。
拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市第二中级人民法院法院指定账户，拍卖余款在2018年8月1日17时前缴入法院指定账户（户名：（2016）京02执731号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338026099509），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
（二）《竞买须知》
第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入北京市第二中级人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
拍卖成交后，买受人应于2018年8月1日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：（2016）京02执731号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338026099509）并（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到北京市第二中级人民法院（地址：北京市丰台区方庄路10号）签署《拍卖成交确认书》，签署时间在法院确认收到余款以后通知买受人。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第四节 权益变动方式
一、信息披露义务人拥有权益的股份数量及变动情况
本次权益变动前，信息披露义务人佳源创盛、浙江佳源未持有美丽生态股份，五岳乾坤持有美丽生态176,360,000股股份，占美丽生态总股本的21.51%，为美丽生态控股股东。
2018年3月8日至6月26日，浙江佳源通过深交所集中竞价系统净增持美丽生态 8,621,054股股份，占美丽生态总股本的1.05%。2018年 6月 14日至 7月 17日，佳源创盛通过深交所集中竞价系统增持美丽生态 31,394,600股股份，占美丽生态总股本的3.83%。前述增持美丽生态股份的情况参见本报告书“第九节前六个月内买卖上市交易股份的情况”。
2018年7月25日，佳源创盛通过北京市第二中级人民法院京东网络司法拍卖平台公开成功竞拍五岳乾坤持有的美丽生态79,350,000股限售流通股，占美丽生态总股本的9.68%。佳源创盛成功竞拍后，五岳乾坤还持有美丽生态97,010,000股股份，占美丽生态总股本的11.83%。
本次权益变动后，佳源创盛持有美丽生态 110,744,600股普通股股份，占美丽生态总股本的13.51%，浙江佳源持有美丽生态8,621,054股普通股股份，占美丽生态总股本的比例为1.05%。佳源创盛直接及间接持有美丽生态 119,365,654股普通股股份，占美丽生态总股本的比例为14.56%。佳源创盛成为控制上市公司最高表决权比例的股东。
二、司法裁决及司法拍卖的具体情况
2013年 9月 14日及 2013年 11月 12日，美丽生态分别披露了控股股东五岳乾坤将其持有的美丽生态 3,335万股和 4,600万股股份质押给中融国际信托有限公司，质押股份已分别于2013年9月10日及2013年11月5日在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理了质押登记手续，质押期限自登记日起至办理解除质押手续之日止。
2017年 9月 25日，美丽生态收到北京第二中级人民法院协助执行通知书，
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书北京市第二中级人民法院依据已经发生法律效力的北京市方圆公证处（2016）京方圆执字第0079号及0078号执行证书，依法向五岳乾坤发出执行通知，责令五岳乾坤接到执行通知后立即履行该法律文书确定的义务，但五岳乾坤未按执行通知履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，北京第二中级人民法院作出分别冻结、划拨被执行人五岳乾坤的银行存款、应加倍支付迟延履行期间的债务利息、应负担的法律服务费用、应负担的申请执行费以及执行中实际支出费用以及采取上述措施后仍不足以履行生效法律文书确定的义务，则依法查封、冻结、扣押、拍卖、变卖被执行人五岳乾坤应当履行义务部分的其他财产的裁定。
2018年 7月 9日，美丽生态通过查询人民法院诉讼资产网，获悉北京市第二中级人民法院将于2018年7月24日10时至2018年7月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上公开拍卖五岳乾坤所持有的美丽生态79,350,000股限售流通股。
2018年7月25日，佳源创盛通过参与公开竞拍，成功竞得五岳乾坤持有的美丽生态79,350,000股股份（占美丽生态总股本的9.68%）。
2018年8月1日，佳源创盛付清了拍卖成交款，并于2018年8月3日签署了《拍卖成交确认书》。
2018年8月3日，北京市第二中级人民法院出具《执行裁定书》（（2016）京 02执 00731号之二），裁定将五岳乾坤名下美丽生态 79,350,000股限售流通股解除冻结并过户至佳源创盛名下。
2018年8月6日，上述《执行裁定书》送达佳源创盛。
三、股份的权利限制情况及股份转让的其他安排
截至本报告书签署日，佳源创盛、浙江佳源通过深交所集中竞价系统增持的美丽生态股份不存在被质押、冻结等权利受限制的情形。
佳源创盛通过参与公开司法拍卖成功竞买取得五岳乾坤持有的美丽生态79,350,000股限售流通股份，该等股份在本次公开司法拍卖前存在质押、司法冻结等权利限制情形，在佳源创盛成功竞买后，根据《最高人民法院关于人民法院
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）的规定，被拍卖股票上原有的质押权归于消灭，通过司法解冻程序后，该等股份将不存在被质押、司法冻结情形；该等股份的性质仍为限售流通股份，佳源创盛将承接五岳乾坤已作出的股份锁定等相关承诺。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第五节 资金来源
佳源创盛通过深交所集中竞价系统增持美丽生态 31,394,600股份合计使用资金12,820.73万元；浙江佳源通过深交所集中竞价系统增持美丽生态8,621,054股份合计使用资金3,246.69万元，资金分别来源于佳源创盛、浙江佳源经营活动产生的自有资金，不存在银行贷款、信托借款等杠杆资金。
佳源创盛网络竞拍成交价格为 271,187,840元，资金来源为佳源创盛经营活动产生的自有资金，不存在银行贷款、信托借款等杠杆资金。
本次权益变动信息披露义务人支付的资金不存在直接或者间接来源于上市公司及其关联方的情形，亦不存在通过与上市公司的资产置换或者其他交易取得资金的情形，资金来源合法。
佳源创盛已于2018年7月23日向网银在线（北京）科技有限公司客户备付金账户汇入了人民币 20,000,000元保证金，并于 2018年 8月 1日将本次竞拍价款的尾款人民币251,187,840元汇入北京市第二中级人民法院的银行账户。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第六节 后续计划
一、改变上市公司主营业务或对上市公司主营业务作出重大调整的计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无对上市公司主营业务进行调整的明确计划。本次权益变动完成后，信息披露义务人将按照有利于上市公司可持续发展、有利于全体股东利益的原则，保持上市公司业务的稳定发展，但不排除在未来12个月内提出对上市公司主营业务进行适当调整的方案计划。
如果根据上市公司的实际情况，届时需要筹划相关事项，信息披露义务人届时将按照有关法律法规的要求，履行相应法律程序和信息披露义务。
二、对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重组计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无对上市公司资产和业务进行调整的明确计划。本次权益变动完成后，从降低经营风险、增强上市公司的持续发展能力和盈利能力、改善上市公司资产质量的角度出发，信息披露义务人不排除在未来 12个月内对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重组计划。
如果根据上市公司的实际情况，届时需要筹划相关事项，信息披露义务人届时将按照有关法律法规的要求，履行相应法律程序和信息披露义务。
三、改变上市公司现任董事会或高级管理人员组成的计划
本次权益变动完成后，信息披露义务人将依法行使股东权利，可能对上市公司董事会、监事会成员和高级管理人员进行适当调整。届时，上市公司将严格按照相关法律法规及公司章程的要求，依法履行相关批准程序和信息披露义务。
四、对可能阻碍收购上市公司控制权的公司章程条款进行修改的计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无对上市公司章程条款进行修改的明确计划。本次权益变动完成后，信息披露义务人不排除将结合上市公司实际情况，按照上市公司规范发展的需要，制订章程修改方案，依法履行程序修改上
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书市公司章程，并及时进行披露。
五、对上市公司现有员工聘用计划作重大变动的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人暂无对上市公司现有员工聘用计划作重大变动的计划。如果未来根据上市公司的实际情况需要进行相应调整，信息披露义务人将严格按照有关法律法规之规定，履行相应的法定程序和信息披露义务。
六、上市公司分红政策的重大变化
截至本报告书签署日，信息披露义务人暂无对上市公司现有分红政策进行重大调整的计划。如果未来根据上市公司的实际情况或因监管法规要求需要进行相应调整，信息披露义务人将严格按照有关法律法规之要求，履行相应的法定程序和信息披露义务。
七、其他对上市公司业务和组织结构有重大影响的计划
截至本报告书签署之日，信息披露义务人暂无其他对上市公司业务和组织结构等有重大影响的调整计划。如果未来根据上市公司实际情况需要对上市公司业务和组织结构进行调整，信息披露义务人将严格按照有关法律法规之要求，依法履行相应的法定程序及信息披露义务。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第七节 对上市公司的影响分析
一、对上市公司独立性的影响
本次权益变动对上市公司的人员独立、资产完整、财务独立不会产生重大影响。本次权益变动后，上市公司仍具有完善的法人治理结构，与信息披露义务人及其实际控制人在业务、资产、人员、机构、财务等方面独立，具有独立经营能力。
信息披露义务人佳源创盛承诺：“在本企业控制上市公司最高表决权比例的期间，本企业及下属企业将严格按照有关法律、法规、规范性文件的要求，保持与上市公司在人员、资产、业务、机构、财务方面的独立性，不从事任何影响上市公司人员独立、资产独立完整、业务独立、机构独立、财务独立的行为，不损害上市公司及其他股东的利益，切实保障上市公司在人员、资产、业务、机构和财务等方面的独立。”
信息披露义务人的实际控制人承诺：“在本人控制上市公司最高表决权比例的期间，本人及下属企业将严格按照有关法律、法规、规范性文件的要求，保持与上市公司在人员、资产、业务、机构、财务方面的独立性，不从事任何影响上市公司人员独立、资产独立完整、业务独立、机构独立、财务独立的行为，不损害上市公司及其他股东的利益，切实保障上市公司在人员、资产、业务、机构和财务等方面的独立。”
二、与上市公司的同业竞争情况
上市公司目前主营业务为园林绿化工程施工、园林景观设计、园林养护及苗木绿化种植、燃气销售等。佳源创盛的主营业务为房地产开发与经营、电器零售，与上市公司不存在业务交叉。信息披露义务人及其实际控制人与上市公司不存在实质性同业竞争。
本次权益变动后，信息披露义务人佳源创盛承诺：“在本企业控制上市公司最高表决权比例的期间，不会从事与上市公司相同、相似的业务。若本企业控制的企业与上市公司存在经营上的竞争关系，本企业承诺将在相关企业规范运作、
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书符合资产注入条件的前提下，在本企业成为上市公司第一大股东后的三年内，将经营上存在竞争的业务以符合上市公司股东利益的方式注入上市公司，或者转让给无关联第三方。”
信息披露义务人的实际控制人承诺：“在本人控制上市公司最高表决权比例的期间，若本人控制的企业与上市公司存在经营上的竞争关系，本人承诺将在相关企业规范运作、符合资产注入条件的前提下，在本人控制上市公司最高表决权比例后的三年内，将经营上存在竞争的业务以符合上市公司股东利益的方式注入上市公司，或者转让给无关联第三方。”
三、与上市公司的关联交易情况
本次权益变动后，信息披露义务人佳源创盛及其实际控制人承诺：“本企业/本人及下属企业将采取措施规范并尽量减少与上市公司之间的关联交易。在进行确有必要的关联交易时，保证按市场化原则和公允价格进行，并将严格按照有关法律、法规、规范性文件以及上市公司《公司章程》等的相关规定，履行关联交易决策程序及信息披露义务，保证不通过关联交易损害上市公司及其他股东的合法利益。”
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第八节 与上市公司之间的重大交易
一、与上市公司及其子公司之间的交易
本报告书签署日前 24个月内，信息披露义务人及其董事、监事和高级管理人员不存在与上市公司及其子公司进行资产交易的合计金额高于3,000万元或者高于上市公司最近经审计的合并财务报表净资产5%以上的交易的情形（前述交易按累计金额计算）。
二、与上市公司的董事、监事、高级管理人员之间的交易
本报告书签署日前 24个月内，信息披露义务人及其董事、监事和高级管理人员不存在与上市公司的董事、监事、高级管理人员进行合计金额超过人民币5万元以上的交易的情形。
三、对拟更换的上市公司董事、监事、高级管理人员进行补偿或类似安排
本报告书签署日前 24个月内，信息披露义务人及其董事、监事和高级管理人员不存在对拟更换的上市公司董事、监事、高级管理人员进行补偿或者存在其他任何类似安排的情况。
四、对上市公司有重大影响的合同、默契或者安排
本报告书签署日前 24个月内，信息披露义务人及其董事、监事和高级管理人员不存在对上市公司有重大影响的其他正在签署或者谈判的合同、默契或者安排。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第九节 前六个月内买卖上市交易股份的情况
一、信息披露义务人前6个月内买卖上市公司股份的情况
本报告书签署日前6个月内，出于对上市公司未来发展的信心及对其良好投资价值的预期，佳源创盛于 2018年 6月 14日至 7月 17日期间通过深交所集中竞价交易系统增持美丽生态无限售条件流通股31,394,600股，占上市公司总股本的3.83%。具体情况如下：
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|-|-|-|
|买卖方向|股票种类|股票数量（股）|
|买入|无限售条件流通股|10,569,500|
|卖出||0|
|买入||20,825,100|
|卖出||0|
|买入|-|31,394,600|
|卖出|-|0|

佳源创盛全资子公司浙江佳源于2018年3月8日至6月26日期间通过深交所集中竞价交易系统净增持美丽生态无限售条件流通股 8,621,054股，占上市公司总股本的1.05%。具体情况如下：
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|-|-|-|
|买卖方向|股票种类|股票数量（股）|
|买入|无限售条件流通股|134,000|
|卖出||134,000|
|买入||1,658,000|
|卖出||0|
|买入||8,408,054|
|卖出||1,445,000|
|买入|-|10,200,054|
|卖出|-|1,579,000|
|净买入|-|8,621,054|

二、信息披露义务人的董事、监事和高级管理人员及其直系亲属前 6个月
内买卖上市公司股份的情况
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书本报告书签署日前 6个月内，佳源创盛董事、执行总经理许琴曾于 2018年5月4日买入10,000股、于2018年5月8日卖出10,000股，目前持有美丽生态股份数为 0股；佳源创盛执行委员会委员王莉伟之配偶毛琳明曾于 2018年 7月 25日买入 20,000股、于 2018年 8月 7日卖出 20,000股，目前持有美丽生态股份数为0股。除上述情况外，信息披露义务人的董事、监事和高级管理人员及其直系亲属不存在通过深交所交易系统买卖上市公司股票的情形。
根据许琴、王莉伟、毛琳明分别出具的声明和承诺：上述买卖美丽生态股票的行为是基于对二级市场的判断而进行的操作，不存在利用内幕信息进行交易的情形。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第十节 信息披露义务人的财务资料
佳源创盛最近三年一期合并财务报表如下，其中最近三年合并财务报表已经亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）审计：
一、合并资产负债表
单位：万元
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|-|-|-|
|2018年3月31日|2017年12月31日|2016年12月31日|
|749,530.87|783,468.17|492,861.98|
|3,322.82|3,322.82|0.00|
|1,936.85|2,759.71|256.00|
|26,710.09|23,789.00|9,783.73|
|333,231.93|246,749.58|373,189.57|
|2,808.04|4,295.31|1,623.29|
|670,408.38|705,257.71|979,606.47|
|4,158,834.70|3,745,342.88|2,433,442.14|
|208,111.51|208,458.25|69,272.92|
|6,154,895.18|5,723,443.43|4,360,036.10|
|34,069.70|74,388.94|47,606.79|
|0.00|499.95|0.00|
|44,625.04|44,810.37|35,521.82|
|631,702.43|631,702.43|433,030.05|
|67,877.82|68,593.21|59,448.92|
|31,288.72|18,351.01|218.36|
|4,762.06|4,646.14|4,373.42|
|5,206.18|5,077.49|5,052.49|
|50,084.36|50,084.36|47,648.97|
|12,535.81|12,880.06|9,371.75|
|22,608.20|22,662.36|33,472.41|
|347,893.87|278,554.09|103,138.66|
|1,252,654.21|1,212,250.40|778,883.65|
|7,407,549.39|6,935,693.82|5,138,919.75|
|283,773.00|99,947.69|243,808.63|
|605,707.48|453,167.08|299,475.19|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||
|-|-|-|
|2018年3月31日|2017年12月31日|2016年12月31日|
|278,774.18|306,733.03|339,482.69|
|2,065,723.31|1,805,211.62|1,021,085.69|
|9,365.58|12,952.15|10,569.88|
|136,542.08|137,921.13|114,246.79|
|30,559.96|19,490.32|12,659.65|
|224,591.06|265,022.89|401,099.99|
|364,517.00|315,809.40|287,890.00|
|8,519.86|8,246.60|7,425.72|
|4,008,073.51|3,424,501.91|2,737,744.21|
|1,024,213.14|1,196,051.58|771,257.50|
|606,049.34|605,793.04|436,852.74|
|567.48|554.95|213.46|
|103.92|431.75|1,276.47|
|68,211.62|66,148.33|56,645.55|
|170,000.00|170,000.00|0.00|
|1,869,145.51|2,038,979.66|1,266,245.72|
|5,877,219.02|5,463,481.57|4,003,989.93|
|87,750.00|87,750.00|87,750.00|
|338,485.74|338,485.74|306,649.96|
|142,580.11|142,785.61|113,006.69|
|4,588.19|4,588.19|4,099.57|
|605,054.84|560,611.60|416,166.91|
|1,178,458.88|1,134,221.15|927,673.14|
|351,871.49|337,991.11|207,256.68|
|1,530,330.37|1,472,212.26|1,134,929.82|
|7,407,549.39|6,935,693.82|5,138,919.75|

二、合并利润表
单位：万元
||||
|-|-|-|
|2018年1-3月|2017年度|2016年度|
|605,769.84|2,391,619.41|2,067,432.25|
|463,202.88|1,868,182.97|1,649,751.18|
|2,571.56|48,162.35|61,082.49|
|49,065.87|193,236.96|161,194.63|
|16,800.80|69,682.75|55,061.88|
|8,835.57|26,374.16|24,157.77|
|334.50|-4,659.46|-3,390.69|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||
|-|-|-|
|2018年1-3月|2017年度|2016年度|
|0.00|15,499.55|17,940.37|
|-244.65|3,806.92|-2,042.38|
|-685.33|-|-552.73|
|64,808.37|211,183.93|135,472.98|
|311.84|7,270.69|11,162.38|
|-|-|71.12|
|17.41|1,009.92|10,129.47|
|-|-|144.75|
|65,102.80|217,444.71|136,505.89|
|17,429.19|63,763.78|37,751.20|
|47,673.61|153,680.93|98,754.69|
|44,443.23|137,904.95|82,294.89|
|3,230.38|15,775.98|16,459.80|
|-|29,580.00|14,576.61|
|-205.50|29,778.92|9,544.71|
|||9,544.71|
|-205.50|29,778.92||
|-|-|0.00|
|0.00|-198.92|5,031.89|
|47,673.61|183,260.93|113,331.30|
|44,237.73|167,683.87|91,839.60|
|3,230.38|15,577.06|21,491.70|

三、合并现金流量表
单位：万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目|2018年1-3月|2017年度|2016年度||2015年度|
|一、经营活动产生的现金流量||||||
|销售商品、提供劳务收到的现金|897,946.27|3,391,846.02|2,326,732.1|0|2,031,630.97|
|收到的税费返还||557.60|1,892.8|0|45.55|
|收到的其他与经营活动有关的现金|221,095.50|927,632.27|733,082.9|5|850,910.88|
|经营活动现金流入小计|1,119,041.77|4,320,035.89|3,061,707.8|5|2,882,587.40|
|购买商品、接受劳务支付的现金|692,952.32|2,294,784.73|1,751,636.6|2|1,525,880.04|
|支付给职工以及为职工支付的现金|33,429.73|95,103.18|87,591.5|9|78,026.22|
|支付的各项税费|53,167.52|179,085.91|135,987.3|1|103,633.03|
|支付的其他与经营活动有关的现金|319,431.82|1,418,550.58|1,318,474.0|1|480,936.15|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2018年1-3月|2017年度|2016年度|2015年度|
|经营活动现金流出小计|1,098,981.39|3,987,524.40|3,293,689.53|2,188,475.44|
|经营活动产生的现金流量净额|20,060.38|332,511.48|-231,981.68|694,111.96|
|二、投资活动产生的现金流量|||||
|收回投资收到的现金|40,545.19|10,242.58|0.00|155,120.28|
|取得投资收益收到的现金|440.67|4,350.18|1,785.38|3,643.20|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收|146.07|8,455.54|40.15|434.34|
|回现金净额|||||
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净|0.00|50,134.98|0.00|-2,670.37|
|额|||||
|收到其他与投资活动有关的现金|0.00|10,540.00|15,300.00|3,212.02|
|投资活动现金流入小计|41,131.93|83,723.28|17,125.53|159,739.47|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支|15,913.38|40,310.76|32,095.48|42,282.23|
|付现金|||||
|投资支付的现金|14,325.00|227,634.32|18,050.50|86,427.78|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净|13,015.00|304,898.11|120,761.68|1,000.00|
|额|||||
|支付其他与投资活动有关的现金|0.00|71,386.42|122,423.90|61,550.98|
|投资活动现金流出小计|43,253.38|644,229.61|293,331.57|191,260.98|
|投资活动产生的现金流量净额|-2,121.45|-560,506.33|-276,206.04|-31,521.52|
|三、筹资活动产生的现金流量|||||
|吸收投资所收到的现金|10,650.00|8,253.00|72,213.00|13,080.00|
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金|10,650.00|8,253.00|263.00|3,080.00|
|取得借款收到的现金|234,218.00|1,451,145.48|1,158,247.34|565,867.57|
|收到的其他与筹资活动有关的现金|47,225.93|334,414.33|325,728.07|85,735.69|
|筹资活动现金流入小计|292,093.93|1,981,807.18|1,992,625.81|664,683.25|
|偿还债务所支付的现金|181,623.54|1,174,240.56|764,737.69|958,973.79|
|分配股利、利润或偿付利息所支付的现金|44,415.74|192,920.73|125,631.38|181,191.91|
|支付的其他与筹资活动有关的现金|46,294.97|307,650.22|510,120.33|203,046.77|
|筹资活动现金流出小计|272,334.25|1,674,811.50|1,400,489.40|1,343,212.47|
|筹资活动产生的现金流量净额|19,759.69|306,995.67|592,136.41|-678,529.22|
|四、汇率变动对现金的影响|0.00|0.00|0.00|0.00|
|五、现金及现金等价物净增加额|37,698.62|79,000.83|83,948.70|-15,938.78|
|加：期初现金及现金等价物余额|350,405.24|271,404.41|184,312.58|200,251.35|
|六、期末现金及现金等价物余额|388,103.86|350,405.24|268,261.28|184,312.58|

亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）已对佳源创盛2015年度、2016年度和2017年度合并财务报表进行了审计，均出具了标准无保留意见的审计报告。
佳源创盛前两年（2015年、2016年）所采用的会计制度及主要会计政策与最近一
年（2017年）一致，未发生重大变更。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第十一节 其他重大事项
一、截至本报告书签署日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的相关信息进行了如实披露，不存在根据法律适用以及为避免对本报告书内容产生误解信息披露义务人应当披露而未披露的其他重大信息。
二、信息披露义务人不存在《收购办法》第六条规定的情形，并能够按照《收购办法》第五十条的规定提供相关文件。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：浙江佳源房地产集团有限公司（盖章）法定代表人（签字）：__________沈玉兴
年 月 日
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：佳源创盛控股集团有限公司（盖章）法定代表人（签字）：__________代礼平
年 月 日
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书第十二节 备查文件
一、备查文件
（一）信息披露义务人及其控股股东、实际控制人的营业执照复印件（或身份证明文件）；
（二）信息披露义务人的董事、监事和高级管理人员名单及其身份证明；
（三）信息披露义务人关于本次权益变动的内部决策文件；
（四）本次权益变动相关的承诺函；
（五）信息披露义务人最近三年经审计的财务会计报告以及最近一期合并财务报表；
（六）与本次权益变动有关的其他文件。
二、上述文件备查地点
本报告书和备查文件置于上市公司住所，供投资者查阅。
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书附表
详式权益变动报告书
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|-|-|-|-|
|基本情况||||
|上市公司名称|深圳美丽生态股份有限公司|上市公司所在地|广东省深圳市|
|股票简称|美丽生态|股票代码|000010|
|信息披露义务人名称|佳源创盛控股集团有限公司、浙江佳源房地产集团有限公司|信息披露义务人注册地|浙江省嘉兴市南湖区巴黎都市总部办公楼101 室、嘉兴市中环东路2297号|
|拥有权益的股份数量变化|增加 √不变，但持股人发生变化□|有无一致行动人|有 √无 □|
|信息披露义务人是否为上市公司第一大股东|是 √否 □|信息披露义务人是否为上市公司实际控制人|是 □否 √|
|信息披露义务人是否对境内、境外其他上市公司持股5%以上|是 √（3家）否 □回答“是”，请注明公司家数|信息披露义务人是否拥有境内、外两个以上上市公司的控制权|是 √（3家）否 □回答“是”，请注明公司家数|
|权益变动方式（可多选）|通过证券交易所的集中交易 √ 协议转让 □国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 √继承 □ 赠与 □其他 □|||
|信息披露义务人披露前拥有权益的股份数量及占上市公司已发行股份比例|持股种类：A股持股数量：0股持股比例：0.00%|||
|本次发生拥有权益的股份变动的数量及变动比例|持股种类：A股持股数量：119,365,654股持股比例：14.56%|||

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书
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|-|-|
|与上市公司之间是否存在持续关联交易|是 □ 否 √|
|与上市公司之间是否存在同业竞争或潜在同业竞争|是 □ 否 √|
|信息披露义务人是否拟于未来12个月内继续增持|是 √ 否 □信息披露义务人不排除在未来 12 个月内进一步增持美丽生态股份的可能性。若信息披露义务人所持有的上市公司股份变动幅度达到信息披露义务标准，信息披露义务人将严格按照《证券法》、《收购办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《15 号准则》、《16 号准则》等相关法律、法规的要求，履行信息披露义务和相应的报告义务。|
|信息披露义务人前 6 个月是否在二级市场买卖该上市公司股票|是 √ 否 □|
|是否存在《收购办法》第六条规定的情形|是 □ 否 √|
|是否已提供《收购办法》第五十条要求的文件|是 √ 否 □|
|是否已充分披露资金来源|是 √ 否 □|
|是否披露后续计划|是 √ 否 □|
|是否聘请财务顾问|是 □ 否 √|
|本次权益变动是否需取得批准及批准进展情况|是 □ 否 √|
|信息披露义务人是否声明放弃行使相关股份的表决权|是 □ 否 √|

深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书（本页无正文，为《深圳美丽生态股份有限公司详式权益变动报告书》之签章页）信息披露义务人：浙江佳源房地产集团有限公司（盖章）
法定代表人（签字）：__________
沈玉兴
年 月 日
深圳美丽生态股份有限公司 详式权益变动报告书（本页无正文，为《深圳美丽生态股份有限公司详式权益变动报告书》之签章页）信息披露义务人：佳源创盛控股集团有限公司（盖章）
法定代表人（签字）：__________
代礼平
年 月 日