金科地产集团股份有限公司
关于公司 2017年度预计新增对控股子公司担保额度
的公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2017-103号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：
本次预计 2017年度新增对控股子公司担保额度并非新增的实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准。
一、担保情况概述
鉴于金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”或“金科股份”）新设控股子公司的项目开发及经营发展需要，为提高融资上账效率，公司第十届董事会第六次会议审议通过了《关于公司 2017年度预计新增对控股子公司担保额度的议案》，在本年度股东大会审议通过累计预计对控股子公司担保额度的基础上，董事会同意提请股东大会批准公司 2017年度预计新增对控股子公司提供如下担保（含各控股子公司相互间提供的担保）：
1、公司预计在 2017年度新增对控股子公司提供担保额度总额不超过 72.9亿元（包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形），具体详见预计融资担保情况表；
2、在股东大会批准上述担保额度的前提下，授权公司董事长审批对控股子公司提供担保具体事宜;
3、在满足下列条件下，公司可将股东大会审议通过的担保额度在担保对象间进行调剂：
（1）获调剂方为公司纳入合并范围的从事房地产业务的子公司；
（2）获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
（3）获调剂方未出现财务情况恶化导致资产负债率超过70%、贷款逾期等
风险；
（4）公司按出资比例对获调剂方提供担保或采取了反担保等相关风险控制措施。
上述议案经2017年7月31日召开的第十届董事会第六次会议审议通过，表决结果为：9票同意，0票弃权，0票反对。公司连续十二月内担保金额已超过公司最近一期经审计总资产的30%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议，并经出席会议的股东所持有效表决权的三分之二以上通过。
预计融资担保情况表
（单位：万元）
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|被担保公司名称|本年度累计预计担保额度|已公告担保发生额|本次预计新增担保额度|本年度剩余担保额度|
|重庆金科汇茂房地产开发有限公司|440,000|100,000|160,000|500,000|
|重庆市金科星聚置业有限公司|120,000|||120,000|
|重庆市金科途鸿置业有限公司|40,000|||40,000|
|重庆市金科昌锦置业有限公司|50,000|||50,000|
|遵义金科房地产开发有限公司|40,000|||40,000|
|重庆金科宏瑞房地产开发有限公司|63,000|50,000||13,000|
|重庆金科郡威房地产开发有限公司|85,000|85,000||0|
|重庆市金科上尊置业有限公司|20,000|||20,000|
|重庆市金科正韬房地产开发有限公司|30,000|||30,000|
|重庆金科金裕房地产开发有限公司|80,000|||80,000|
|重庆市金科汇宜房地产开发有限公司|30,000|26,400||3,600|
|重庆金科坤基房产开发有限公司|30,000|||30,000|
|重庆金科房地产开发有限公司|100,000|||100,000|
|重庆市江津区金科国竣置业有限公司|90,000||10,000|100,000|
|重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司|20,000|||20,000|
|重庆金科骏耀房地产开发有限公司|153,000|153,000|75,000|75,000|
|重庆金科嘉辰房地产开发有限公司|200,000|200,000||0|
|重庆金科骏凯房地产开发有限公司|50,000|||50,000|
|重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司|80,000|70,000||10,000|
|重庆金科巫宸房地产开发有限公司|20,000|||20,000|
|重庆金科竹宸置业有限公司|195,000|195,000||0|
|云南金万众房地产开发有限公司|100,000|34,500||65,500|
|南宁金卓立房地产开发有限公司|256,000|96,000|10,000|170,000|
|柳州金明柳房地产开发有限公司|140,000|60,000||80,000|
|重庆凯尔辛基园林有限公司|20,000|9,000||11,000|
|重庆展弘园林有限公司|20,000|6,000||14,000|
|重庆天豪门窗有限公司|20,000|||20,000|
|重庆源昊装饰工程有限公司|20,000|5,000||15,000|

重庆新起点装饰工程有限公司 20,000 20,000
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|重庆庆科商贸有限公司|30,000|||30,000|
|安徽西湖新城置业有限公司|50,000||20,000|70,000|
|郑州新银科置业有限公司|120,000|||120,000|
|句容亿丰房地产开发有限公司|80,000|38,000||42,000|
|金科集团苏州房地产开发有限公司|191,000|41,000||150,000|
|青岛誉华金科房地产开发有限公司|80,000|||80,000|
|青岛都顺置业有限公司|65,000||5,000|70,000|
|山东百俊房地产开发有限公司|165,000|104,799||60,201|
|济南海睿房地产开发有限公司|81,000|||81,000|
|北京金科兴源置业有限公司|95,000|||95,000|
|湖南金科亿达产业发展有限公司|80,000|||80,000|
|重庆金科科健置业有限公司|80,000|||80,000|
|内江金科利居房地产开发有限公司|50,000|||50,000|
|陕西金润达房地产开发有限公司|80,000|||80,000|
|金科地产集团武汉有限公司|300,000|300,000||0|
|湖南靓兴房地产开发有限公司|35,000|35,000||0|
|哈密华冉东方景峡风力发电有限公司|50,000|||50,000|
|新疆金科宜佳房地产开发有限公司|40,000|||40,000|
|重庆市金科和煦房地产开发有限公司|110,000|110,000||0|
|重庆金佳禾房地产开发有限公司|190,000|||190,000|
|重庆中讯物业发展有限公司|220,000|||220,000|
|重庆金科亿佳房地产开发有限公司|32,000|32,000||0|
|深圳金科置业有限公司|100,000|||100,000|
|重庆盛牧房地产开发有限公司|30,000|||30,000|
|合肥金科骏成房地产开发有限公司|30,000|||30,000|
|合肥金科百俊房地产开发有限公司|60,000|||60,000|
|合肥金科天宸房地产开发有限公司|110,000||20,000|130,000|
|河南国丰园置业有限公司|300,000|200,000||100,000|
|河南中建锦伦置业有限公司|70,000|||70,000|
|无锡金科嘉润房地产开发有限公司|60,000||50,000|110,000|
|如皋金科房地产开发有限公司|60,000|||60,000|
|苏州天宸房地产开发有限公司|60,000|||60,000|
|苏州常骏房地产开发有限公司|80,000|||80,000|
|青岛海昌置业有限公司|20,000|20,000||0|
|山东领航置业有限公司|20,000||30,000|50,000|
|天津滨耀置业有限公司|40,000||10,000|50,000|
|北京金科纳帕置业有限公司|80,000|||80,000|
|浏阳金科置业有限公司|50,000|||50,000|
|郴州金科凯天房地产开发有限公司|50,000|50,000||0|
|雅安金凯房地产开发有限公司|82,000|||82,000|
|成都市江龙投资有限公司|40,000|||40,000|
|成都金科房地产开发有限公司|15,000|||15,000|
|成都金科卓瑞房地产开发有限公司|5,000|||5,000|
|内江金科弘峻房地产开发有限公司|50,000|||50,000|
|常州金科房地产开发有限公司|||80,000|80,000|
|嘉善百俊房地产开发有限公司|||60,000|60,000|

南京金嘉润房地产开发有限公司 90,000 90,000
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|石家庄金科房地产开发有限公司|||60,000|60,000|
|石家庄金科天耀房地产开发有限公司|||33,000|33,000|
|金科物业服务集团有限公司|||16,000|16,000|
|总计|6,168,000|2,020,699|729,000|4,876,301|

二、本次新增被担保人基本情况
1、公司名称：重庆金科汇茂房地产开发有限公司
成立日期：2012年05月17日
注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号
法定代表人：喻林强
注册资本：5,000万元
主营业务范围：房地产开发。自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为278,161.77万元，净资产为9,592,24万元，2016年实现营业收入176,203.90万元，净利润13,279.83万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为390,968.08万元，净资产为12,787.64万元，2017年1-3月实现营业收入22,449.23万元，净利润3,195.39万元。
2、公司名称：重庆市江津区金科国竣置业有限公司
成立日期：2012年12月28日
注册地址：重庆市江津区几江时代购物广场B区B2幢9号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务范围：房地产开发；销售：建筑材料、建筑装饰材料、化工产品、五金交电；本企业自有房屋租赁；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为291,443.45万元，净资产为127,271.40万元，2016年实现营业收入103,607.81万元，净利润13,000.75万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为443,945.94万元，净资产为132,935.39万元，2017年1-3月实现营业收入29,141.06万元，净利润5,663.99万元。
3、公司名称：重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
成立日期：2011年07月15日
注册地址：重庆市开县云枫滨湖路（金科开州城）
法定代表人：何俊杰
注册资本：20,000万元
主营业务范围：房地产开发、建筑材料销售
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为818,454.58万元，净资产为219,791.41万元，2016年实现营业收入132,335.81万元，净利润25,752.13万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为994,508.11万元，净资产为220,162.27万元，2017年1-3月实现营业收入2,943.72万元，净利润370.86万元。
4、公司名称：南宁金卓立房地产开发有限公司
成立日期：2016年12月15日
注册地址：南宁市高新四路9号办公综合楼A416号房
法定代表人：蒋思德
注册资本：3,000万元
主营业务范围：房地产开发；销售：建筑材料、化工产品、装饰材料、五金机电；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为9,368.28万元，净资产为2,997.25万元，2016年实现营业收入0万元，净利润-2.75万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为64,494.16万元，净资产为2,862.67万元，2017年1-3月实现营业收入0万元，净利润-134.58万元。
5、公司名称：安徽西湖新城置业有限公司
成立日期：2002年10月11日
注册地址：安徽省合肥市双凤工业区
法定代表人：田品勇
注册资本：8,300万元
主营业务范围：房地产开发、房地产开发相关配套服务、房地产租赁等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为273,700.29万元，净资产为-13,672.08万元，2016年实现营业收入45,131.73万元，净利润1,654.17万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为330,550.30万元，净资产为-13,694.86
万元，2017年1-3月实现营业收入737.51万元，净利润-22.79万元。
6、公司名称：青岛都顺置业有限公司
成立日期：2012年06月13日
注册地址：青岛市城阳区上马街道前程社区（正阳路北侧、双拥路西侧）
法定代表人：李大伟
注册资本：18,075.78万元
主营业务范围：房地产开发与经营、装饰装潢、园林绿化。
与本公司关系：公司持有其70%的股权，青岛海都集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
公司及其他股东将按照股权比例提供担保，如其他股东无法按股权比例提供担保或提供相应的反担保，则将由控股子公司提供反担保。
截止2016年末，经审计总资产为109,613.08万元，净资产为11,656.12万元，2016年实现主营业务收入11,940.18万元，净利润-2,824.00万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为90,207.37万元，净资产为9,681.38万元，2017年1-3月实现营业收入39,692.10万元，净利润-2,226.18万元。
7、公司名称：合肥金科天宸房地产开发有限公司
成立日期：2016年12月30日
注册地址：合肥市包河经济开发区北京路与黄河路交口
法定代表人：田品勇
注册资本：2,000万元
主营业务范围：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系2016年末成立公司，无最近一年经审计财务数据。
截止2017年3月末，未经审计总资产为280,183.55万元，净资产为1,863.31万元，2017年1-3月实现营业收入0万元，净利润-136.69万元。
8、公司名称：无锡金科嘉润房地产开发有限公司
成立日期：2010年03月11日
注册地址：无锡市新区米兰花园43-250
法定代表人：毛根生
注册资本：36,664万元
主营业务范围：房地产开发、经营；物业管理；投资咨询服务；房地产咨询
服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为605,844.91万元，净资产为155,124.81万元，2016年实现营业收入214,586.24万元，净利润21,347.71万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为841,379.23万元，净资产为157,067.69万元，2017年1-3月实现营业收入11,006.11万元，净利润1,942.87万元。
9、公司名称：山东领航置业有限公司
成立日期：2016年01月14日
注册地址：章丘市明水经济技术开发区管理委员会保障楼315室
法定代表人：董新建
注册资本：10,000万元
主营业务范围：房地产开发、销售；自建房屋及配套设施的出租；物业管理；
以自有资产对外投资；计算机软硬件、电子商务平台软硬件技术开发、技术服务；
计算机软硬件设备的销售。
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|与本公司关系：公司持有山东蓝海领航产业园建设有限公司（以下简称“蓝|
|海领航”） 50%的股权,邦尼集团有限公司持有蓝海领航 50%的股权，由本公司合|
|并报表，蓝海领航持有山东领航置业有限公司 100%的股权。公司与其他股东不|
|存在关联关系。|

公司及其他股东将按照股权比例提供担保，如其他股东无法按股权比例提供担保或提供相应的反担保，则将由控股子公司提供反担保。
截止2016年末，经审计总资产为6,295.12万元，净资产为5,241.38万元，2016年实现主营业务收入0万元，净利润-58.62万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为11,757.03万元，净资产为5,184.69万元，2017年1-3月实现营业收入0万元，净利润-56.70万元。
10、公司名称：天津滨耀置业有限公司
成立日期：2012年12月14日
注册地址：天津市静海区团泊大桥收费站南侧、津团公路东侧
法定代表人：刘宏兵
注册资本：3,000万元
主营业务范围：房地产开发与经营；商品房销售；市政、公路、土木工程项
目的建设；企业项目策划；会议服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2016年末，经审计总资产为12,531.32万元，净资产为2,958.30万元，2016年实现营业收入0万元，净利润-8.8万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为15,535.04万元，净资产为2,958.75万元，2017年1-3月实现营业收入0万元，净利润0.45万元。
11、公司名称：常州金科房地产开发有限公司
成立日期：2017年07月11日
注册地址：常州市新北区云河路10号
法定代表人：潘阿明
注册资本：2,000万元
主营业务范围：房地产开发经营；物业管理；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
12、公司名称：嘉善百俊房地产开发有限公司
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|成立日期：2017年07月11日|
|注册地址：浙江省嘉兴市嘉善县姚庄镇锦绣大道 1号203室-025工位|
|法定代表人：许俊晨|

注册资本：2,000万元
主营业务范围：房地产开发与经营。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
13、公司名称：南京金嘉润房地产开发有限公司
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|成立日期：2017年07月24日|
|注册地址：南京市栖霞区和燕路 408号晓庄国际广场1幢521室|
|法定代表人：潘茵茵|

注册资本：5,000万元
主营业务范围：房地产开发。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
14、公司名称：石家庄金科房地产开发有限公司
成立日期：2017年06月27日
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|注册地址：石家庄正定新区东临济社区居民委员会院内|
|法定代表人：谢岗军|

注册资本：5,000万元
主营业务范围：房地产开发与经营；物业管理；房屋租赁。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
15、公司名称：石家庄金科天耀房地产开发有限公司
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|成立日期：2017年07月18日|
|注册地址：石家庄正定新区东临济社区东临济路 36号|
|法定代表人：谢岗军|

注册资本：5,000万元
主营业务范围：房地产开发与经营；物业管理；房屋租赁。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
16、公司名称：金科物业服务集团有限公司
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|成立日期：2000年07月18日|
|注册地址：重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园”|
|法定代表人：夏绍飞|

注册资本：5,000万元
主营业务范围：物业管理；停车场管理服务；房屋中介等
与本公司关系：公司持有其75%的股权，石河子市恒业金通股权投资普通合伙企业持有其25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
公司及其他股东将按照股权比例提供担保，如其他股东无法按股权比例提供担保或提供相应的反担保，则将由控股子公司提供反担保。
截止2016年末，经审计总资产为221,574.29万元，净资产为12,197.04万元，2016年实现营业收入84,256.71万元，净利润12,240.79万元。
截止2017年3月末，未经审计总资产为263,447.86万元，净资产为14,743.96万元，2017年1-3月实现营业收入21,036.84万元，净利润2,546.92万元。
三、担保协议主要内容
公司或公司控股子公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关
规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务。
四、董事会意见
本公司董事会经认真审议并审慎判断，上述担保事项为本公司对控股子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
对于向非全资子公司提供的担保，公司和其他股东将按股权比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险。如其他股东无法按股权比例提供担保或提供相应的反担保，则将由非全资子公司提供反担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2017年6月末，本公司及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保；本公司对外担保余额为58,800万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为2,937,616万元，合计担保余额为2,996,416万元，占本公司最近一期经审计净资产的149.77%，占总资产的27.43%。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董事会
二○一七年七月三十一日