无锡和晶科技股份有限公司
智能控制器生产及研发基地项目
可行性研究报告
二〇一四年四月
目录
第一章总论........................................................................................................ 41.1项目基本情况................................................................................................. 41.2建设单位概况................................................................................................. 41.3项目编制依据................................................................................................. 5第二章项目建设背景和必要性分析................................................................ 52.1项目建设内容概述......................................................................................... 52.2项目建设相关背景......................................................................................... 62.3项目建设的必要性......................................................................................... 8第三章项目建设方案与产品方案.................................................................... 93.1项目建设规模................................................................................................. 93.2项目建设方案................................................................................................. 93.3项目建设工期和实施进度........................................................................... 113.4产品方案....................................................................................................... 12第四章节能措施与环境保护.......................................................................... 134.1主要节能措施............................................................................................... 134.2环境保护....................................................................................................... 14第五章组织机构与人力资源配置.................................................................. 155.1组织机构构成与劳动定员........................................................................... 155.2人员培训....................................................................................................... 15第六章项目投资估算与资金筹措.................................................................. 166.1投资估算....................................................................................................... 166.2资金筹措....................................................................................................... 16第七章风险分析与对策.................................................................................. 167.1政策风险分析............................................................................................... 177.2经营风险分析............................................................................................... 17第八章经济效益和社会效益.......................................................................... 188.1经济效益....................................................................................................... 18
8.2社会效益....................................................................................................... 18第九章可行性研究结论.................................................................................. 18
第一章 总论
1.1项目基本情况
项目名称：智能控制器生产及研发基地项目
建设地点：无锡新区D区D19-1号地块
建设单位：无锡和晶科技股份有限公司
项目总投资：25,000万元
1.2建设单位概况
无锡和晶科技股份有限公司（以下简称“公司”）主要从事白色家电智能控制器的研发、生产和销售，并提供家电智能解决方案，是国内最早将单片机（MCU）应用于家电智能控制器领域的行业先行者之一。公司产品主要包括以下四大类：制冷类（用于冰箱、酒柜等）、洗涤类（用于滚筒、波轮洗衣机）、热控制类（用于燃气或电烤箱、壁挂锅炉、热水器等）、小家电类（用于豆浆机、电磁炉等）。
其中，冰箱智能控制器是公司目前最主要的产品，并已取得较高的市场份额。公司的主要客户包括三星、海信、海尔、美的、阿里斯顿、博世西门子、合肥三洋、ARCELIK、LIEBHERR等国内外知名家电制造商，业务遍及欧美、东南亚、中东等地区。
公司是“江苏省高新技术企业”，曾被授予“无锡市软件十强企业”，“无锡市十佳物联网企业”、“无锡市十佳高新技术企业”，并多次被三星、海信等企业评为优秀供应商。多年来，公司始终致力于家电变频控制、家电网络智能化和家庭能源管理领域的技术研究和产品开发，截至目前，公司已获得国家知识产权局授权并取得专利证书的专利 48件，经国家版权局登记的计算机软件著作权 18件，专有技术1件。
随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，物联网智能家居的应用需求逐渐显现，未来，公司将结合物联网和智能家居的发展趋势，以大型白色家电智能控制器为主导产品，智能家居智能控制为核心，充分发挥现有优势，增强研发能
力，以全球知名企业为目标客户，积极向其他领域拓展，实现产品多元化，走规模化发展、逐步升级的道路，成为具有国际竞争力的大型专业智能控制器产品和服务的提供商。
1.3项目编制依据
—《鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》
—《中国家用电器工业“十二五”发展规划的建议》
—《进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》
—《“十二五”产业技术创新规划》
—《电子信息制造业“十二五”发展规划》
—《国务院关于推进物联网有序健康发展的指导意见》
—《国家物联网发展专项行动计划》
—《加快培育和发展战略性新兴产业的决定》
—《建设项目经济评价方法与参数》第三版
—根据项目需要进行调查和收集的其他资料
第二章 项目建设背景和必要性分析
2.1项目建设内容概述
公司计划建设智能控制器生产及研发基地。基地分两期建设，本项目为一期工程，总投资25,000万元，属于搬迁扩建项目。
拟利用无锡市新区D区D19-1号地块（占地面积36976㎡），新建厂房1幢、研发楼1幢、门卫室2个以及甲类仓库1个，总建筑面积59262㎡。厂房建成后将搬迁现有生产设备 165台（套）、新购臵生产设备 226台（套）；预计 2016年 6月达到满产，即达到年产智能控制器 967万套的生产能力。预计 2017年二期项目建成投产，届时该基地智能控制器的总产能将达到1500万套/年。
2.2项目建设相关背景
2.2.1全球电子智能控制器行业概述
电子智能控制器广泛应用于家用电器、健康与护理产品、电动工具、智能建筑与家居、汽车电子等终端产品中。智能控制器行业的发展得益于两方面的推动：一是市场驱动，市场需求的增长和市场应用领域的持续扩大，使得智能控制器在工业、农业、家用、军事等领域得到快速推广；二是技术驱动，作为自动控制技术、微电子技术、电力电子技术、传感技术、通讯技术的集成产品，随着相关技术的不断发展，智能控制行业得到加速发展。根据中国产业信息网的统计，2013年全球电子智能控制行业市场规模达到了 10,711.19亿美元，并继续保持持续较快增长，预计2015年将突破15,000亿美元。
图2－12006-2015年全球电子智能控制器市场容量预测
数据来源：中国产业信息网 2.2.2中国电子智能控制器行业需求分析
电子智能控制器行业是国家鼓励发展的高科技行业，是国家经济发展战略的支柱产业之一。中国拥有最广阔的消费市场、庞大的智力和劳动力资源以及完善的产业配套体系。随着全球经济一体化格局的日益形成和全球产业分工的明确，中国已成为全球重要的智能控制器产业基地之一。目前家电高端化趋势越来越明
显，消费者开始越来越关注家电的外观、功能等附加值的提升，在消费升级驱动下的产品结构升级成为新的亮点，且以功能丰富化、节能环保、智能化、网络化等为主要特征。2013年中国电子智能控制行业市场规模达到 8,288.26亿元，根据中国产业信息网的预测，2015年市场规模将达到12,234.09亿元。
图2－22006-2015年中国电子智能控制器市场容量预测
数据来源：中国产业信息网2.2.3符合产业发展与公司自身发展的需要
近年来，物联网成为全球关注的热点领域，被认为是继互联网之后最重大的科技创新。物联网指的是将各种信息传感设备、如射频识别（RFID）装臵、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等种种装臵与互联网结合起来形成一个巨大网络，按约定的协议把任何物品与互联网连接起来进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理。
智能家居是物联网的一种重要应用，表现为利用信息传感设备将家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起，并与互联网连接起来，进行监控、管理、信息交换、通讯和控制，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。智能家居是我国物联网领域重点鼓励发展的方向，我国《物联网“十二五”发展规划》明确将智能家居作为重点领域应用示范工程，以探索应用模式，积累应用部署和推广的经验和方法，形成一系列成熟的可复制推广的应用模式，为物联网应用在全社会、全行业的规模化推广做准备。
公司的核心产品为家电智能控制器，广泛应用在三星、海尔、海信、美的、三洋、阿里斯顿、A.O史密斯等国内外知名家电品牌中，在推动智能家居应用方面具有先发竞争优势。随着社会经济的发展、三网整合的推进、云概念的深入，人们的生活逐渐的向“智能化”迈进，为满足未来智能家居的市场需求，公司结合企业自身优势，通过实施本项目将进一步促进智能家居的普及应用，将有效提高公司产品的市场竞争力，为公司业务发展奠定坚实基础。
本项目为搬迁扩建项目。由于公司目前主要的生产场地为租赁，不能进行大规模的改造，且现有产能已超负荷，产能扩张受限。本项目的建设，能有效解决公司场地紧张的状况，为公司长期发展提供有力保障，符合公司自身发展的需要。
2.3项目建设的必要性
2.3.1扩大生产能力，解决公司产能瓶颈
自上市以来，公司在家电智能控制器行业的竞争力大为提升，员工规模、营业收入成倍数增长，生产线已处于高负荷水平。公司目前主要的生产基地和办公场所仍为租赁，随着公司规模的持续扩大，生产场地的不足已成为制约公司发展的重要因素，公司未来发展目标能否实现，取决于公司办公、研发及生产场地是否能得到满足。
本项目属于基础设施建设，符合公司长远发展战略，能解决公司场地受限的制约，有助于公司扩大生产经营规模，为公司未来业务的发展提供坚实的基础。
2.3.2完善研发平台，促进并推动行业技术进步
随着人们对生活环境、居住环境要求的日益提高、智能控制技术及应用平台日趋成熟，“智能家居”、“智慧生活”顺应社会发展的潮流，开始从概念逐步走入我们的生活。随着产业的逐步升级，物联网技术、移动互联网的技术迅速发展，市场需求丰富且多样化，公司目前的研发技术人员队伍和研发设施需要更多的投入以便于更好的满足市场需求。
本项目的实施能改善公司研发条件，有利于先进设备的引进，吸引优秀科研技术人员，对智能家居行业的技术进步起到促进和推动作用，为公司未来的产业升级提供有力保障。
2.3.3为公司市场拓展计划提供保障，增强公司盈利能力
为了在家电智能控制器行业的新一轮竞争中提升市场份额，公司正加快推进客户拓展的步伐，公司正式通过了德国博世西门子（BSH）、土耳其ARCELIK、欧洲利勃海尔（LIEBHERR）等全球一流家电企业的全球供应商资格审核。目前，客户对公司生产基地的环境设施、生产设备等均提出了更高的要求，在未来合作中，能否满足这些知名家电厂商的大批量稳定供货的需求将至关重要。
公司搬迁至新的生产基地后，有助于改善生产环境，提高产能，满足国内外一流家电厂商对供应商的审核标准，从而有利于公司提升市场份额，提高营业收入和产品盈利能力。
第三章 项目建设方案与产品方案
3.1项目建设规模
本公司计划从新区坊兴路 16号厂区搬迁至无锡新区 D区 D19-1号地块，建设智能控制器生产及研发基地项目。
智能控制器生产及研发基地一次规划，分两期实施。本项目为一期工程，属于搬迁扩建项目，拟利用无锡市新区 D区 D19-1号地块（占地面积 36976㎡），新建厂房1幢、研发楼1幢、门卫室2个以及甲类仓库1个，总建筑面积 59262㎡。厂房建成后，搬迁现有生产设备165台（套），并新购臵生产设备226台（套）。
预计2016年6月达到年产智能控制器967万套的生产能力。预计2017年二期项目建成投产，届时该基地的智能控制器总产能将达到1500万套/年。
项目总投资25,000万元，其中建设投资20,669万元，铺底流动资金 3,414万元，建设期利息支出 917万元。项目达产后，每年销售收入 84,999万元，利润总额8,326万元，投资回收期6.13年（含建设期）。
3.2项目建设方案
3.2.1主要建筑物的土建方案
本项目拟新征用地 36976㎡，新建厂房 1幢、研发楼 1幢、门卫室 2个以
及甲类仓库1个，总建筑面积 59262㎡。
1#厂房为 4层建筑，局部 5层，1层为组立车间和原材料仓库，2层为自动插件和表面贴装车间，3层为手动插件和喷胶灌胶、组立车间，4层为预留。占地面积10950㎡，建筑面积46977㎡。采用钢排架结构，轻钢屋面。生产类别丙类，耐火等级为二级。
研发楼为地上5层、地下1层建筑，主要设臵办公室、会议室、活动室以及辅助房等。占地面积 1788㎡，建筑面积 12102㎡。其中地下一层为车库，建筑面积 32696㎡。采用钢筋混凝土框架结构体系，楼板采用钢筋混凝土现浇楼板。
属于民用建筑，耐火等级为二级。
门卫室1和门卫室2均为1层建筑，占地面积均为15㎡，建筑面积均为 15㎡。均属于民用建筑，耐火等级为二级。
仓库（甲类）为单层钢筋混凝土框架结构，钢屋面。占地面积 153㎡，建筑面积153㎡。生产类别为甲类，耐火等级为二级。主要建、构筑物工程一览见表3-1。
表3－1建构筑物一览表
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|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|名称|层数|占地面积(㎡)|建筑面积(㎡)|生产类别|耐火等级|备注|
|1|1#厂房|4、5|10950|46977|丙类|二级||
|2|研发楼|5|1788|12102|民用|二级|地下车库建筑面积3269 m2|
|3|门卫室1|1|15|15|民用|二级||
|4|门卫室2|1|15|15|民用|二级||
|5|仓库|1|153|153|甲类|二级||
|总计|||12921|59262||||

注：智能控制器生产及研发基地项目占地面积36976㎡，本项目为一期工程，占地面积 12921㎡。
3.2.2设备方案
本项目为搬迁扩产项目，利用原有生产设备165台（套），并投入人民币6,642万元新购臵226台（套）生产工艺设备，从而达到年产智能控制器 967万套的生产能力。
工艺设备选型原则：在保证产品质量和生产能力以及研究发展的前提下，选
择性能价格比高的工艺设备。
点胶机、印刷机、贴片机、插件机、跳线机等智能控制器生产设备国外设备比较成熟，技术要求高。因此，采用国外生产设备，主要考虑从美国、日本、英国、德国和韩国等国进口。
其它生产设备尽量采用国产化、货比三家、择优选择的原则配臵。
3.3项目建设工期和实施进度
本项目建设包括工程前期工作、工程设计、工程建设、引进设备考查、签约、设备采购、设备安装、设备调试、人员招聘及培训、试生产、产品验证等过程。
2014年3月工程前期准备工作到2015年6月工程竣工验收、正式投产，预计建设期为16个月。
项目进度计划根据总建设工期编制，影响本项目进度计划的主要因素是前期工作的效率和引进设备的落实。本项目计划2014年3月份开始准备前期筹备工作，2015年6月工程竣工验收、正式投产。本项目分两期投产：（一）2015年6月份达到年产750万套智能控制器产能；（二）2016年6月份达到年产967万套智能控制器产能。项目实施进度计划见表3-2：
表3－2项目实施进度计划表
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|序号|时间工作内容|项目实施进度（月份）||||||||||||||||
|||2014年||||||||||2015年||||||
|||3|4|5|6|7|8|9|10|11|12|1|2|3|4|5|6|
|1|项目前期工作|||||||||||||||||
|2|工程设计|||||||||||||||||
|3|土建招标|||||||||||||||||
|4|厂房建造|||||||||||||||||
|5|设备招标|||||||||||||||||

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||(一）|||||||||||||||||
|6|机电工程(一）|||||||||||||||||
|7|设备安装(一）|||||||||||||||||
|8|试生产(一）|||||||||||||||||
|9|投产(一）|||||||||||||||||
|序号|时间工作内容|项目实施进度（月份）||||||||||||||||
|||2015年||||||2016年||||||||||
|||7|8|9|10|11|12|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|
|10|设备招标(二）|||||||||||||||||
|11|机电工程(二）|||||||||||||||||
|12|设备安装(二）|||||||||||||||||
|13|试生产(二）|||||||||||||||||
|14|投产(二）|||||||||||||||||

3.4产品方案
根据公司目前产品生产情况，结合市场需求等因素，公司实施产品结构组合策略，即智能控制器产能的50%为制冷类家电智能控制器，智能控制器产能的20%为洗涤类家电智能控制器，智能控制器产能的20%为其他智能家居类智能控制器，智能控制器产能的10%为热控制类家电智能控制器和及小家电智能控制器。项目设定年产智能控制器967万套，产品方案及生产规模详见表3-3：
表3－3产品方案及生产规模
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|序号|产品名称|单位|产 量（产能）||
||||现有|搬迁扩建后|

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|-|-|-|-|-|
|1|制冷类家电智能控制器|万套|270|480|
|2|洗涤类家电智能控制器|万套|108|190|
|3|热控制类家电智能控制器和及小家电智能控制器|万套|54|100|
|4|其他智能家居类智能控制器|万套|108|197|
|合计|智能控制器|万套|540|967|

第四章 节能措施与环境保护
4.1主要节能措施
4.1.1生产环节节能措施
（1）在生产工艺上采用技术成熟、自动化的生产流程，生产效率较高；严格把控控制器的质量，将产品不合格率降到最低。
（2）项目采用自动化的插件、贴装等工艺，其为电子行业自动化生产作业，生产连续性强，有利于实现规模化生产。
（3）完善各种控制系统装臵，对生产过程中的温度、压力等各项工艺参数进行严格控制，实现生产全过程最优控制，以提高产品质量，减少能源的浪费。
（4）新购臵节能高效型生产自动化设备，使能耗大大降低。
（5）严格按照操作规程和设备运行要求使用各类设备，合理使用，充分发挥设备最大效率；加强设备的维护、保养、润滑和定期检修，使设备始终保持正常运行状态，把能耗降到最低。
4.1.2总图布臵及运输节能措施
（1）项目应充分利用厂区相关厂房和场地，进一步优化总平面，确保功能分区合理。
（2）车间内部生产线和设备布臵尽量与工艺流程一致，达到物流优化、流程通畅、工序连贯，缩短中间运输线路，避免反复运输及作业线交叉。
（3）各种辅助及附属设施布臵相对集中，自来水和电力等能源入口及其转换
系统合理确定能源输送管线的走向，将减少各种能源的输送损失。
4.1.3公共系统节能措施
（1）电气：电力配制采用节能型产品，合理配臵；厂房照明均采用LED灯，采用光电开关自动控制或集中管理控制，节约用电。
（2）热力：合理确定烘道和烘房等设备温度的规定值，配有智能自控系统随时安全装臵、管路、阀门等运转情况，避免保温层破损，以减少热损失。
（3）给排水：生产用水与消防用水因两者的不同特点，分别设臵各自独立的系统；安装使用节水型设施、器具和卫生洁具，供水系统的冷却塔、水箱、风机及循环泵均选用高效、节能型产品。
（4）暖通与空调：采取采暖、通风、空调节能措施。
（5）建筑：通过合理布臵房屋的朝向、通风、采光、保温等措达到节能效果。
4.1.4能源管理
提高科学管理水平和加强考核力度是节能的有效措施之一，在公司管理机构设臵能源管理人员，经常性地进行动力设备运行管理及维修，对生产设备、动力设备及管线按规程进行定期检查，保证设备在最佳状态下运行。
4.2环境保护
4.2.1项目环保问题
该项目本着早完工、早产出的目标，计划在二年内全部建成投产。
（1）项目建设期内，因有土建工程和设备、设施安装工程施工，会产生粉尘、噪声、固体废物、废水等对周围环境造成一定的影响。公司派专人负责督促、加强施工管理，检查各种施工设施的运行处理结果，尽可能减少对环境造成的污染。
（2）本项目在运营期，对环境构成污染的主要有废气、废水、固体废弃物和噪声。在项目运营的过程中，经公司采取必要的措施处理后，对周边环境基本不会产生影响。
①大气保护措施：由于本项目工艺废气、烟尘，经相应设备的收集装臵收集后，分别经过滤棉+二级活性炭吸附装臵处理后，最终由5个15米高排气筒排放，经处理后，对大气的污染非常小。
②污水治理保护措施：本项目产生生活污水，经化粪池和隔油池预处理的生
活污水接管进入硕放水处理厂集中，尾水最终排入江南运河，上述方法妥善处理后对周围水环境基本无影响。
③固体废弃物的防治措施：本项目主要固体废弃物是回流焊、波峰焊、补焊等工序产生的锡渣，经处理后将委托给负责废物安全处臵的公司处臵；员工产生生活垃圾，由环卫部门负责统一清运；食堂产生的泔脚废油脂由专业回收单位回收利用。本项目固体废物均得到妥善处臵，对周围环境影响较小。
④噪声的防治措施：本项目噪声源主要为生产设备在运行过程中产生的机械噪声，公司会选购噪音较小的设备，另外设备噪声经厂房隔音、绿化、几何发散衰减后，对周围环境影响很小。
公司有专人负责督促、检查各种环保设施的运行处理结果，在发生非正常情况时，及时采取有效措施，满足各项环保要求。
第五章 组织机构与人力资源配臵
5.1组织机构构成与劳动定员
本项目达到满产时劳动定员为2000人。公司各部门人员组成见表5－1。
表5－1公司各部门人员组成
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|序号|部门|人员数量|
|1|行政管理人员|110|
|2|技术及研发人员|240|
|3|生产辅助人员|450|
|4|生产作业人员|1200|
||合计|2000|

5.2人员培训
本项目属于高科技产业，生产组织严密、自动化程度高，要求各级的管理人员、技术人员、一线生产工人要有较高的专业技术水平。项目建成后，有利于公
司健全、完善公司的培训体系，主要培训内容和侧重点包括：对管理人员的培训，
侧重企业文化和管理理念；对技术人员的培训，侧重专业技术水平的提高；对操
作员工的培训，侧重合理操作及产品质量；通过不同层面、全方位的培训，提高公司员工的专业水平，创造更好的经济效益和劳动效益。
第六章 项目投资估算与资金筹措
6.1投资估算
投资估算包括工程建设费用，引进工艺设备和购臵国内工艺设备、配套动力设备、工程建设其他费用、预备费等。投资估算情况见表6-1。
表6－1投资按费用构成划分估算表
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|序号|项目名称|估算价值（万元）|占投资比例|
|1|建筑工程费|10760|43.04%|
|2|设备购臵费|6642|26.57%|
|3|设备安装费|133|0.53%|
|4|工程建设其它费用|2599|10.40%|
|5|预备费用|535|2.14%|
|6|建设期利息|917|3.67%|
|7|流动资金|3414|13.66%|
|8|合 计|25000|100.00%|

6.2资金筹措
本项目总投资25,000万元，其中12,500万元为企业自筹，剩余资金申请银行贷款。达产年流动资金为 11,381万元，其中30%流动资金 3,414万元为企业自筹，剩余70%流动资金由企业申请短期贷款。
第七章 风险分析与对策
7.1政策风险分析
智能控制器行业是高新技术行业，受到国家政策的强有力支持。2009年 12月 15日，工业和信息化部发布了《关于加快我国家用电器行业转型升级的指导意见》（工信部消费[2009]674号），指出中国的家电必须加快技术升级，重点发展变频技术、制冷系统的优化技术和智能控制技术等。2010年 12月 20日，中国家电协会发布《中国家用电器工业“十二五”发展规划的建议》，指出：产品方面“十二五”时期将重点发展附加值高的高端家电产品；在技术方面，将加强对人机工程、传感技术、模糊控制等家电智能化技术的研究，跟踪物联网和智能电网技术的发展动向，对物联网家电和智能电网家电进行先行性研究和开发。
国家的宏观经济政策将随着国民经济的发展不断调整，近几年政府和地方运用财政政策和货币政策调控宏观经济的力度将进一步加大，投资、税收、利率等经济政策的调整对企业有着广泛的影响。
从上述政策影响的分析，本项目建设将会得到政策上的支持，政策风险影响较小。
7.2经营风险分析
7.2.1市场风险
家电领域是电子智能控制器应用的重要领域，近几年，虽然受全球金融危机以及国内政策的影响，出现了增长放缓的迹象，但随着全球家电制造业向中国转移、国内救市政策的退出，目前行业整体景气度回升。随着家电行业的发展、消费升级驱动等因素的影响，未来产品结构升级将成为新的亮点，且以功能精细化、智能化、网络化、节能环保等为主要应用特点。作为家电配套的家电智能控制器需要追随家电厂商的需求，不断开发符合客户需求的新产品并适应产业升级的趋势。
公司将控制项目建设规模，根据市场需求和竞争状况调整产能扩张的总量和速度；大力加强技术研发和新产品研发，不断推出更加符合市场求的产品；根据公司产品的良好组合，针对市场需求的变化及时调整产品结构，以最快的速度应对市场变化；加强市场营销管理，通过客户与市场细分、产品差异化及销售渠道
和服务网络的建立来开拓市场；与重大客户建立稳定的战略合作关系。
7.2.2人才风险
高新技术企业的竞争本质上是人才竞争，只有不断引进国内外先进的技术和该行业内的高科技人才，不断完善生产技术和研发新产品，才能使企业在竞争中立于不败之地。公司将学习、引进国内外先进的人力资源管理经验，以人为本，形成积极进取的企业文化，充分调动员工的积极性，同时建立吸引和稳定人才的内部激励和约束机制。
7.2.3财务风险
本项目的建设周期长，投资总额较大，在建设过程中的资金筹措、信贷政策的变化将使公司承担一定的资金财务风险。公司将与银行等金融机构充分沟通协商，加强公司财务管理水平，确保为项目提供充沛的资金支持。
第八章 经济效益和社会效益
8.1经济效益
智能控制器生产及研发中心基地一期达产后，预计可达到年产智能控制器 967万套的生产能力，年销售收入 84,999万元，利润总额约为 8,326万元，销售利润率为9.79%，总投资回收期为6.13年。
8.2社会效益
智能控制器生产及研发中心基地一期达产后，可容纳员工 2000人，不含公司现有的员工，可为社会直接提供1000人左右的就业机会。
第九章 可行性研究结论
本项目属于国家鼓励发展的高新技术产业，是我国近期重点发展项目，被列入我国战略性新兴产业。公司在智能控制器和智能家居产业上已创造了一定的有
利条件，项目的实施将进一步增强公司核心竞争力，促进公司的可持续发展。本项目重要经济指标良好，具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力，具有实施的可行性。