北京亚超资产评估有限公 司
B e i j i n g Y a C h a o A s s e t A p p r a i s a l C o . , L t d .
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县
建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目
资产评估报告
北京亚超评报字（2018）第 01455号
(共壹册，第壹册)
二零一八年十二月二十一日
公司地址：北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦20层2202 邮编：100036
电话：（010）51716863
七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县
建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目
资产评估报告
目 录
资产评估报告声明 ........................................................................................................................... 1资产评估报告摘要 ............................................................................................................... 3资产评估报告 ......................................................................................................................... 8一、 绪言 ............................................................................................................................... 8二、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况 ....... 9三、 评估目的 ..................................................................................................................... 14四、 评估对象和评估范围 ................................................................................................. 14五、 价值类型 ..................................................................................................................... 17六、 评估基准日 ................................................................................................................. 18七、 评估依据 ..................................................................................................................... 18八、 评估方法 ..................................................................................................................... 22九、 评估程序实施过程和情况 ......................................................................................... 26十、 评估假设 ..................................................................................................................... 28十一、评估结论 ..................................................................................................................... 31十二、特别事项说明 ............................................................................................................. 32十三、资产评估报告使用限制说明 ..................................................................................... 35十四、资产评估报告日 ......................................................................................................... 36附 件 ...................................................................................................................................... 37一、与评估目的相对应的经济行为文件；
二、被评估单位专项审计报告；
三、委托人和被评估单位法人营业执照；
四、评估对象涉及的主要权属证明资料；
五、委托人和被评估单位的承诺函；
六、签名资产评估师的承诺函；
七、资产评估机构备案文件或者资格证明文件；
八、资产评估机构法人营业执照副本；
九、负责该评估业务的资产评估师资格证明文件；
十、资产评估委托合同；
十一、资产评估明细表。
七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·声明七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县
建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目
资产评估报告声明
本资产评估报告是本公司接受七台河宝泰隆矿业有限责任公司的委托，资产评估师根据中国资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由本公司出具的书面专业意见。对本资产评估报告声明如下：
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中
国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告
依法承担责任。
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·声明四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对
象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及
资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·摘要七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县
建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目
资产评估报告摘要
北京亚超资产评估有限公司接受七台河宝泰隆矿业有限责任公司的委托，根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购股权涉及宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权价值在 2018年 11月 30日市场价值进行了评估。
一、评估目的：
因七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权事宜，委托北京亚超资产评估有限公司对该经济行为涉及宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权价值进行了评估；
本次资产评估目的是为七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权事宜提供价值参考依据。
该行为是依据 2018年 11月 22日《宝泰隆新材料股份有限公司总裁办公会议纪要》2018年第 12次实施的。
二、评估对象和评估范围
评估对象是宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权价值，评估范围是宝清县建龙大雁煤业有限公司申报经审计的全部资产和负债。
截止本次评估基准日 2018年 11月 30日，宝清县建龙大雁煤业有限公司会计报表经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·摘要所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保留意见审计报告，审定的资产负债情况为：总资产账面价值 916.16万元，总负债账面价值 5,482.59万元，净资产（所有者权益）账面价值 -4,566.43万元。
三、价值类型：市场价值。
四、评估基准日：2018年 11月 30日。
五、评估方法：资产基础法。
六、评估结论：
宝清县建龙大雁煤业有限公司股东全部权益价值为 5,413.81万元（大写：伍仟肆佰壹拾叁万捌仟壹佰元正），评估增值额为 9,980.24万元。
七、特别事项说明
(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当
的相关责任；
1.本次评估引用了中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保
留意见审计报告审定财务数据作为评估对象的账面价值；
2.本次评估范围的无形资产-采矿权，中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803），宝清县建龙大雁煤业有限公司委托北京地博资源科技有限公司对评估基准日无形资产采矿权进
行评估，北京地博资源科技有限公司出具了编号为“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告，评估结果 10,782.92万元。本公司
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·摘要复核了地博评报字[2018]第 1226号”采矿权评估报告，对矿业权评估报告中的评估程序、评估方法、主要参数的计算取值等进行了必要的复核，未发现矿业权评估报告存在不符合《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估收益途径评估方法和参数》《矿业权价款评估应用指
南》等相关政策法规规定的事项，故本次评估引用了北京地博资源科技有限公司出具的“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告的评估结果。
(二)权属资料不全面或者存在瑕疵的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，截止本次评估基准日，被评估单位所拥有的中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803）有效期至 2018年 11月 7日，评估基准日已经过期，新证正在办理中。
(三)评估程序受到限制的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现评估程序受到限制的情形。
(四)评估资料不完整的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现评估资料不完整的情形。
(五)评估基准日存在的法律、经济等未决事项；
宝清县宏旭煤业有限公司成立于 2017年 09月 11日，注册资本为人民币 5,000万元，其中宝清县建龙大雁煤业有限公司认缴注册资本为人民币 1,075万元，占其注册资本为21.5%，宝清县宏旭煤业有
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·摘要限公司设执行董事和经理各 1名，由于执行董事、经理均非宝清县建龙大雁煤业有限公司委派，因此宝清县建龙大雁煤业有限公司不能对宝清县宏旭煤业有限公司生产经营活动控制或实施重大影响，截止
2018年 11月 30日，宝清县建龙大雁煤业有限公司已认缴尚未实际
缴付注册资本为人民币 1,075万元。
(六)担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金
额及与评估对象的关系；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，评估基准日不存在担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。
(七)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影
响的事项；
黑龙江建龙化工有限公司因向中国民生银行股份有限公司大连
分行借款，需要将其持有宝清县建龙大雁煤业有限公司的全部股权
（即注册资本人民币 300万元对等股权）作为抵押物，于 2017年在双鸭山市市场监督管理局办理了股权出质设立登记手续。
2018年 12月 4日，黑龙江建龙化工有限公司、中国民生银行股份有限公司大连分行取得双鸭山市市场监督管理局送达的《股权出质注销登记通知书》（（双）股权登记注字[2018]第 15号），截至本评估报告日，被评估单位注册资本不存在作为质押物受到的限制。
(八)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现本次经济
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·摘要行为可能对评估结论产生重大影响的下次情形。
上述事项是评估人员无法确定的，请评估报告使用人关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生影响。
八、评估结论有效期：
评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告，即自 2018年 11月 30日至 2019年 11月 29日。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结果，应当阅读资产评估报告正文。
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资产评估报告
北京亚超评报字（2018）第01455号
一、绪言
七台河宝泰隆矿业有限责任公司：
北京亚超资产评估有限公司接受七台河宝泰隆矿业有限责任公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购股权涉及宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权价值在 2018年 11月 30日市场价值进行了评估。委托人及被评估单位对所提供的评估资料及法律权属资料的真实性、合法性、完整性承担责任，并保证被评估资产的安全、完整性。我们的责任是对委托评估资产在 2018年 11月 30日这一评估基准日的价值进行评定估算，并发表专业意见。
在评估过程中，评估人员对评估范围内的全部资产进行了必要的勘察核实，对被评估单位提供的评估资料进行了必要的验证审核，对法律权属关系进行了必要的关注，实施了必要的资产评估程序。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
本次资产评估的委托人为七台河宝泰隆矿业有限责任公司，被评估单位为宝清县建龙大雁煤业有限公司。
(一)委托人概况
1.营业执照登记情况
企业名称：七台河宝泰隆矿业有限责任公司；
注册号：912309005742096393；
类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；
住所：黑龙江省七台河市茄子河区东安街宝泰隆嘉园商服Q-S-1；
法定代表人：刘树江；
注册资本：13000.000000万人民币；
成立日期：2011年 05月 12日；
营业期限：2011年 05月 12日至 2021年 05月 10日；
经营范围：对煤炭生产、洗煤加工行业投资，金属矿石销售（法律法规规定应取得审批的，取得审批后方可经营）,煤炭开采（只限取得审批后的分支机构经营）。
(二)被评估单位概况
1.营业执照登记情况
企业名称：宝清县建龙大雁煤业有限公司；
注册号：91230500781929209C；
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文住所：黑龙江省双鸭山市宝清县富山村；
法定代表人：关富明；
注册资本：300.000000万；
成立日期：2005年 12月 30日；
营业期限：2005年 12月 30日至长期；
经营范围：煤炭开采。
2.历史沿革
（1）公司设立（2005年 12月 30日）
设立时股权结构如下：
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|-|-|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资方式|认缴出资额（万元）|实缴出资额（万元）|出资比例|
|1|北京华夏建龙矿业科技有限公司|实物|285.00|285.00|95.00%|
|2|李贵振|货币|15|15|5%|
|合计|||300.00|300.00|100.00%|

宝清县建龙大雁煤业有限公司成立于 2005年 12月 30日，初始注册资本为人民币 300.00万元，由北京华夏建龙矿业科技有限公司和自然人李贵振共同出资组建，其中，北京华夏建龙矿业科技有限公司以实物出资方式认缴注册资本人民币 285万元，占注册资本95%；
自然人李贵振以货币出资方式认缴注册资本人民币 15万元，占注册资本5%。本次注册资本的实缴已经黑龙江华鹏会计师事务所 2005年 12月 9日出具的黑华会所验字[2005]第 047号验字报告审验。
（2）第一次股权转让（2007年 5月 21日）
经 2007年 5月 21日的股东会审议通过，自然人李贵振将其持有
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文宝清县建龙大雁煤业有限公司5%股权转让给北京华夏建龙矿业科技有限公司，本次股权转让后，公司成为北京华夏建龙矿业科技有限公司的全资子公司。股权转让后股权结构如下：
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|-|-|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资方式|认缴出资额（万元）|实缴出资额（万元）|出资比例|
|1|北京华夏建龙矿业科技有限公司|实物|300.00|300.00|100.00%|
|合计|||300.00|300.00|100.00%|

（3）第二次股权转让（2011年 07月 03日）
经 2011年 7月 3日的股东会审议通过，北京华夏建龙矿业科技有限公司将其持有本公司100%股权全部转让给黑龙江建龙化工有限公司，本次股权转让后，公司成为黑龙江建龙化工有限公司的全资子公司。股权转让后股权结构如下：
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|-|-|-|-|-|-|
|序号|股东名称|出资方式|认缴出资额（万元）|实缴出资额（万元）|出资比例|
|1|黑龙江建龙化工有限公司|货币|300.00|300.00|100.00%|
|合计|||300.00|300.00|100.00%|

 3.经营情况
宝清县建龙大雁煤业有限公司成立于 2005年 12月，注册地为双鸭山市宝清县。注册资本人民币叁佰万元，经营范围为煤炭开采。主要产品为 1/3焦煤。目前处于小青山资源扩储整合阶段。大雁煤矿隶属于黑龙江建龙化工有限公司，是黑龙江建龙化工有限公司的全资子公司。
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文大雁煤矿位于宝清县城西南50km，行政区划属宝清县小城子镇
管辖，距离黑龙江建龙钢铁约170km，交通便利。大雁煤矿整合扩储项目是由主体井大雁煤矿（原 4万吨/年）整合宝清县建龙秋成煤矿（原 5万吨/年），并扩储公司在岚峰小青山勘探区的探矿权资源，拟建设 30万吨/年的矿井。公司于 2012年完成了《宝清县建龙大雁煤业有限公司整合扩储岚峰小青山煤炭详查储量核实报告》的评审工
作，并于同年 9月经黑龙江省国土资源厅备案，共批准开采 13个煤层，评审备案储量 2491.88万吨，其中焦煤 1785.15万吨，1/3焦煤 120.28万吨，气煤 586.45万吨。
4.被评估单位近三年资产负债和经营业绩
（1）资产负债情况如下表：
单位：人民币万元
||||||
|-|-|-|-|-|
|项 目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|流动资产|809.34|811.00|240.74|113.48|
|非流动资产|3,928.71|3,950.13|524.46|802.68|
|资产总额|4,738.05|4,761.14|765.20|916.16|
|流动负债|5,135.66|5,158.74|5,242.47|5,482.59|
|非流动负债|0.00|0.00|0.00|0.00|
|负债合计|5,135.66|5,158.74|5,242.47|5,482.59|
|股东权益|-397.61|-397.61|-4,477.28|-4,566.43|

（2）经营业绩情况如下表：
单位：人民币万元
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|-|-|-|-|-|
|项目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|营业收入|0.00|0.00|0.00|0.00|
|营业成本|0.00|0.00|0.00|0.00|
|营业利润|0.00|0.00|-124.72|-109.81|

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|项目|2015/12/31|2016/12/31|2017/12/31|2018/11/30|
|利润总额|0.00|0.00|-3,396.84|-89.15|
|净利润|0.00|0.00|-3,396.84|-89.15|

上述数据中，2015年和 2016年度数据摘自中鹏会计师事务所有限公司天津分所对宝清县建龙大雁煤业有限公司的年度审计报告， 2015年审计报告编号为“中鹏津会所审字（2016）012号”、2016年审计报告编号为“中鹏津会所审字（2017）025号”由被评估单位提供，2017年和 2018年 11月 30日财务数据已经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保留意见审计报告。
（3）会计制度
会计核算以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。按照财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》和具体会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定编制。
（4）主要税种和税率
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|序号|主要税种|税 率|计税依据|
|1|企业所得税|25%|应纳税所得额|
|2|增值税|16%|按销售商品或提供劳务的增值额|
|3|城市维护建设税|1%|应纳流转税额|
|4|教育费附加|3%|应纳流转税额|
|5|地方教育费附加|2%|应纳流转税额|

（5）税收优惠政策
被评估单位无相关的税收优惠政策。
(三)委托人与被评估单位的关系
本次资产评估的委托人为七台河宝泰隆矿业有限责任公司，被评
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文估单位为宝清县建龙大雁煤业有限公司；七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权。
(四)委托人以外的其他评估报告使用人
本资产评估报告仅供委托人及被评估单位为实现评估目的使用，除委托人及被评估单位外，其他评估报告使用人为：委托人及被评估单位上级主管部门、国有资产管理部门以及法律、法规规定的与评估目的相关的其他报告使用人。
评估人员和评估机构对委托人和其他评估报告使用人不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。
三、评估目的
因七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权事宜，委托北京亚超资产评估有限公司对该经济行为涉及宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权价值进行了评估；
本次资产评估目的是为七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权事宜提供价值参考依据。
该行为是依据 2018年 11月 22日《宝泰隆新材料股份有限公司总裁办公会议纪要》2018年第 12次实施的。
四、评估对象和评估范围
本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评
估范围一致。
(一)评估对象及评估范围
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文 1.评估对象
评估对象是宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股东权益价值。
2.评估范围
评估范围是宝清县建龙大雁煤业有限公司经审计清查申报的全
部资产和负债。
截止本次评估基准日 2018年 11月 30日，宝清县建龙大雁煤业有限公司会计报表经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保留意见审计报告，审定的资产负债情况具体如下：
金额单位：人民币元
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|资 产|账面价值|负债及所有者权益|账面价值|
|流动资产：||流动负债：||
|货币资金|3,746.26|短 期借款||
|交易性金融资产||交易性金融负债||
|应收票据||应付票据||
|应收账款||应付账款||
|预付款项||预收款项||
|应收利息||应付职工薪酬||
|应收股利||应交税费|64,702.05|
|其他应收款|674,000.00|应付利息||
|存货||应付股利||
|一年内到期的非流动资产||其他应付款|54,761,211.34|
|其他流动资产|457,082.36|一年内到期的非流动负债||
|||其他流动负债||
|流动资产合计|1,134,828.62|流动负债合计|54,825,913.39|
|非流动资产：||非流动负债：||
|可供出售金融资产||长期借款||
|持有至到期投资||应付债券||
|长期应收款||长期应付款||
|长期股权投资||专项应付款||
|投资性房地产||预计负债||
|固定资产||递延所得税负债||
|在建工程||其他非流动负债||
|工程物资||||

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|固定资产清理||非流动负债合计||
|生产性生物资产||负 债 合 计|54,825,913.39|
|油气资产||所有者权益：||
|无形资产|8,026,781.00|实收资本|3,000,000.00|
|开发支出||资本公积|7,761,797.80|
|商誉||减:库存股||
|长期待摊费用||盈余公积||
|递延所得税资产||||
|其他非流动资产||未分配利润|-56,426,101.57|
|非流动资产合计|8,026,781.00|所有者权益合计|-45,664,303.77|
|资 产 总 计|9,161,609.62|负债及所有者权益合计|9,161,609.62|

具体范围以被评估单位提供给北京亚超资产评估有限公司的“资产评估申报明细表”为准。
本次评估范围与委托评估时确立的资产范围一致。
(二)主要资产基本情况
流动资产
其他应收款是流动资产的主要组成部分，账面价值为 674,000.00元，占流动资产的59.39%，占总资产的7.36%，主要为矿山地质环境恢复保证金和押金等。
无形资产
无形资产—矿业权无形资产，账面价值 8,026,781.00元，为宝清县建龙大雁煤业有限公司持有的采矿权。根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，截止本次评估基准日，被评估单位所拥有的中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803）有效期至 2018年 11月 7日，评估基准日已经过期，新证正在办理中。
(三)企业申报的表外资产的类型、数量
本次评估过程中，评估人员已提示企业对其拥有的全部资产进行
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文清查、申报，除上述记录的资产外，企业承诺不存在拥有的、账面未记录的其他资产。
(四)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
1.本次评估引用了中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保留意见审计报告审定财务数据作为评估对象的账面价值；
2.本次评估范围的无形资产-采矿权，中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803），宝清县建龙大雁煤业有限公司委托北京地博资源科技有限公司对评估基准日无形资产采矿权进行评估，北京地博资源科技有限公司出具了编号为“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告，评估结果 10,782.92万元。本公司复核了地博评报字[2018]第 1226号”采矿权评估报告，对矿业权评估报告中的评估程序、评估方法、主要参数的计算取值等进行了必要的复核，未发现矿业权评估报告存在不符合《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估收益途径评估方法和参数》《矿业权价款评估应用指南》等相关政策法规规定的事项，故本次评估引用了北京地博资源科技有限公司出具的“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告的评估结果。
除此之外，未引用其他机构报告内容。
五、价值类型
根据国有资产管理与评估的有关法规，遵循客观、独立、公正和
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查及鉴定，查阅了有关文件及技术资料，实施了我们认为必要的其他程序。
在此基础上，根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，同时考虑价值类型与评估假设的相关性等确定资产评估的价值类型为：市场价值。
市场价值的内涵：市场价值是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
六、评估基准日
本项目资产评估基准日为 2018年 11月 30日。
该评估基准日距经济行为实际开始运行日最近，能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。该基准日为被评估单位会计结算日，能够全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况，有利于资产的清查。经与委托人及被评估单位协商，共同确定该日期为评估基准日。
本次评估中采用的价格标准均为评估基准日正在执行或有效的价格标准。
七、评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的资料主要有：
(一)经济行为依据
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文该行为是依据 2018年 11月 22日《宝泰隆新材料股份有限公司总裁办公会议纪要》2018年第 12次实施的。
(二)法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年 7月 2日第 12届全国人民代表大会常务委员会第 21次会议通过）；
2.《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第12届全国人民代表大会常务委员会第 6次会议通过）；
3.《中华人民共和国物权法》（2007年 3月 16日第 10届全国人民代表大会第 5次会议通过）；
4.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年 10月 28日第 11届全国人民代表大会常务委员会第 5次会议通过）；
5.《中华人民共和国证券法》（2014年 8月 31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国保险法〉等五部法律的决定》第三次修正）；
6.《中华人民共和国企业所得税法》（2017年2月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改＜中华人民共和国企业所得税法＞的决定》修正）；
7.《中华人民共和国增值税暂行条例》（2016年 2月 6日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）；
8.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（2016年 3月 23日（财税〔2016〕36号））；
9.《国有资产评估管理办法》（1991年 11月 16日国务院令第 91
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文号）；
10.《企业国有资产交易监督管理办法》（2016年 6月 24日国资委、财政部令第 32号）；
11.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第 12号，2005年 8月 25日国资委第 31次主任办公会议审议通过）；
12.《国有资产评估管理若干问题的规定》（2001年 12月 31日财政部令第 14号）；
13.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》
（2006年 12月 12日国资委产权【2006】274号）；
14.《企业国有资产监督管理暂行条例》（2011年 1月 8日国务院令第 588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）；
15.《中央企业资产评估项目核准工作指引》（2010年 5月 25日国资发产权【2010】71号）；
16.《企业国有资产评估项目备案工作指引》（2013年 5月 10日国资发产权【2013】64号）；
17.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》
（2009年 9月 11日国资产权【2009】941号）；
18.《关于加强以非货币财产出资的评估管理若干问题的通知》
（2009年 3月 30日财企【2009】46号）；
19.其他与资产评估有关的法律法规。
(三)准则依据
1.《资产评估基本准则》（2017年 8月 23日，财资【2017】43
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文号）；
2.《资产评估职业道德准则》（中评协【2017】30号）；
3.《资产评估执业准则—资产评估程序》（中评协【2017】31号）；
4.《资产评估执业准则—资产评估报告》（中评协【2017】32号）；
5.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协【2017】
33号）；
6.《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协【2017】34号）；
7.《资产评估执业准则—利用专家工作及相关报告》（中评协
【2017】35号）；
8.《资产评估执业准则—企业价值》（中评协【2017】36号）；
9.《企业国有资产评估报告指南》（中评协【2017】42号）；
10.《资产评估执业准则—无形资产》（中评协【2017】37号）；
11.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协【2017】46号）；
12.《资产评估价值类型指导意见》（中评协【2017】47号）；
13.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协【2017】48号）；
14.《企业会计准则—基本准则》（2014年 7月 23日根据财政部令第 76号《财政部关于修改＜企业会计准则--基本准则＞的决定》修改）。
(四)权属依据
1.中华人民共和国采矿许可证；
2.其他有关产权证明。
(五)取价依据
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文 1.企业提供的资料
（1）企业提供的评估基准日及以前年度财务报表、审计报告；
（2）企业提供的历史年度经营资料；
（3）企业提供的评估基准日资产使用状况资料。
2.资产评估机构收集的资料
（1） IFIND资讯；
（2）评估专业人员现场勘查记录资料；
（3）评估专业人员自行搜集的与评估相关资料；
（4）与本次评估相关的其他资料。
(六)其他依据
1.北京亚超资产评估有限公司与七台河宝泰隆矿业有限责任公
司签订的《资产评估委托合同》“北京亚超评委字（2018）第 01372
号”；
2.被评估单位提供的企业提供的资产清单和资产评估申报表。
八、评估方法
(一)评估方法选择的依据
1.《资产评估基本准则》第十六条，“确定资产价值的评估方法
包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。”
2.《资产评估执业准则—企业价值》第十七条，“执行企业价值
评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。”
3.《资产评估执业准则—企业价值》第十八条，“对于适合采用
不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。”
(二)评估基本方法
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。
1.资产基础法
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。
2.收益法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；现金流量折
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。
资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结构、发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。
3.市场法
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
(三)评估方法的选择
本项目三种评估方法适用性分析：
1.资产基础法适用性分析
考虑委托评估的各类资产负债能够履行现场勘查程序、并满足评定估算的资料要求，因此，本项目选用资产基础法对评估对象进行评估。
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文 2.收益法适用性分析：
宝清县建龙大雁煤业有限公司目前处于停产状态，历史年度审计报告中利润表为零或负数，未来预期收益难以准确预测，因此，本项目不选用收益法对评估对象进行评估。
3.市场法适用性分析：
考虑我国资本市场存在的与宝清县建龙大雁煤业有限公司可比的同行业上市公司不满足数量条件、同时同行业市场交易案例较少、且披露信息不足，因此，本项目不适用于市场法。
综上所述，根据本次评估目的，本次评估选用资产基础法进行评估。
(四)选用评估方法技术思路
资产基础法
本次评估采用资产基础法对宝清县建龙大雁煤业有限公司的股东全部权益进行了评估，即首先采用适当的方法对各类资产的市场价值进行评估，然后加总并扣除宝清县建龙大雁煤业有限公司应当承担的负债，得出股东全部权益的评估值。
具体各类资产和负债的评估方法如下：
1.货币资金：对于币种为人民币的货币资金，以核实后账面值为评估值。外币货币资金按基准日外汇中间价换算为人民币作为评估
值。
2.其他债权性资产：主要是其他应收款等，分析其业务内容、账龄、还款情况，并对主要债务人的资金使用、经营状况作重点调查了
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文解，在核实的基础上，以可收回金额作为评估值。
3.无形资产
无形资产为矿业权。
矿业权
本次评估范围的无形资产-采矿权，中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803），宝清县建龙大雁煤业有限公司委托北京地博资源科技有限公司对评估基准日无形资产采矿权进行评估，北京地博资源科技有限公司出具了编号为“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告，评估结果 10,782.92万元。本公司复核了地博评报字[2018]第 1226号”采矿权评估报告，对矿业权评估报告中的评估程序、评估方法、主要参数的计算取值等进行了必要的复核，未发现矿业权评估报告存在不符合《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估收益途径评估方法和参数》《矿业权价款评估应用指南》等相关政策法规规定的事项，故本次评估引用了北京地博资源科技有限公司出具的“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告的评估结果。
4.负债
负债主要包括应交税费、其他应付款。资产评估师对企业的负债进行审查核实，在核实的基础上，以评估基准日企业实际需要承担的负债金额作为负债的评估值。
九、评估程序实施过程和情况
根据法律、法规和中国资产评估准则的相关规定，本次评估履行
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文了适当的评估程序。具体实施过程如下：
(一)明确评估业务基本事项
与委托人就被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用人、评估目的、评估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用范围、评估报告提交期限及方式、评估服务费及支付方式、委托人及其他相关当事人与资产评估机构和评估专业人员工作配合和协助等重要事项进行商讨，予以明确。
(二)签订资产评估委托合同
根据评估业务具体情况，对资产评估机构和评估专业人员专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后，与委托方签订资产评估委托合同。
(三)编制评估计划
根据资产评估工作的要求，编制评估工作计划，包括确定评估的具体步骤、时间进度、人员安排，拟定资产评估技术方案等，报公司相关负责人审核、批准。
(四)现场调查
1.指导委托人、被评估单位等相关当事方清查资产、准备涉及评估对象和评估范围的详细资料；
2.根据评估对象的具体情形，选择适当的方式，通过询问、函
证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行调查，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属；对不宜进行逐项调查的，根据重要程度采用抽样等方式进行调查。
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文(五)收集评估资料
收集直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、被评估单位等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料；对资产评估活动中使用的资料进行核查和验证，核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。
(六)评定估算
1.根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，分析市场法、收益法和资产基础法等资产评估方法的适用性，恰当选择评估方法；
2.根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成评估结论；
3.对形成评估结论进行综合分析，形成最终评估结论。
(七)编制和提交评估报告
1.根据法律、法规和中国资产评估准则的要求编制评估报告，经公司内部审核形成资产评估报告征求意见稿；
2.在不影响对最终评估结论独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通后，向委托人出具资产评估报告。
十、评估假设
在评估过程中，我们所依据和使用的评估假设是评估报告撰写的基本前提，同时提请评估报告使用人关注评估假设内容，以正确理解
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文和使用评估结论。我们遵循以下评估假设条件，如评估报告日后评估假设发生重要变化，将对评估结论产生重大影响，评估结果应进行相应的调整。
(一)基本假设
1.交易假设
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
2.公开市场假设
公开市场假设，是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础
3.资产持续经营假设
资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。
4.企业持续经营的假设。
企业持续经营的假设是指被评估单位将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致。
(二)一般假设
1.假设评估基准日后，被评估单位及其经营环境所处的政治、
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2.除评估基准日政府已经颁布和已经颁布尚未实施的影响被评估单位经营的法律、法规外，假设收益期内与被评估单位经营相关的法律、法规不发生重大变化；
3.假设评估基准日后不发生影响被评估单位经营的不可抗拒、不可预见事件；
4.假设委托人和被评估单位提供的资料真实、完整、可靠，不存在应提供而未提供、评估专业人员已履行必要评估程序仍无法获知的其他可能影响评估结论的瑕疵事项、或有事项等；
5.被评估单位所处的社会经济环境无重大变化，国家及被评估单位所处地区的有关法律、法规、政策无重大变化；
6.无其它不可抗力及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
(三)本次评估假设
1.被评估单位经营范围、经营方式、管理模式等在保持一贯性的基础上，能随着市场和科学技术的发展，进行适时调整和创新。
2.被评估单位所申报的资产负债不存在产权纠纷及其他经济纠
纷事项。
3.被评估单位的生产经营及与生产经营相关的经济行为符合国
家法律法规。
4.未来的贷款利率、增值税和附加税率、企业所得税税率等不发重大变化。
5.被评估单位未来研发生产资金来源及成本不会对企业造成重
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七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文大不利影响。
根据资产评估的要求，我们认定这些假设条件在评估基准日时成立。当评估报告日后评估假设发生较大变化时，我们将不承担由于评估假设改变而推导出不同评估结论的责任。
十一、评估结论
根据《中国资产评估准则》规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对纳入评估范围的全部资产及负债进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员对被评估单位进行了资产清查，对企业提供的法律性文件、会计记录及其他相关资料进行了验证审核，期间还进行了必要的专题调查与询证。在此基础上采用资产基础法对宝清县建龙大雁煤业有限公司股东全部权益价值在评估基准日所表现的市场价值进行了评估。本次评估采用的价值类型为市场价值。
总资产评估价值 10,896.40万元，总负债评估价值 5,482.59万元，股东全部权益评估价值 5,413.81万元，股东全部权益评估变动增值额 9,980.24万元。详见下表：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项 目||账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|||A|B|C=B-A|D=C/A×100%|
|1|流动资产|113.48|113.48|-|-|
|2|非流动资产|802.68|10,782.92|9,980.24|1,243.36|
|3|其中：可供出售金融资产|-|-|-|-|
|4|持有至到期投资|-|-|-|-|
|5|长期应收款|-|-|-|-|
|6|长期股权投资|-|-|-|-|

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|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项 目||账面价值|评估价值|增减值|增值率％|
|||A|B|C=B-A|D=C/A×100%|
|7|投资性房地产|-|-|-|-|
|8|固定资产|-|-|-|-|
|9|在建工程|-|-|-|-|
|10|工程物资|-|-|-|-|
|11|固定资产清理|-|-|-|-|
|12|生产性生物资产|-|-|-|-|
|13|油气资产|-|-|-|-|
|14|无形资产|802.68|10,782.92|9,980.24|1,243.36|
|15|开发支出|-|-|-|-|
|16|商誉|-|-|-|-|
|17|长期待摊费用|-|-|-|-|
|18|递延所得税资产|-|-|-|-|
|19|其他非流动资产|-|-|-|-|
|20|资产总计|916.16|10,896.40|9,980.24|1,089.36|
|21|流动负债|5,482.59|5,482.59|-|-|
|22|非流动负债|-|-|-|-|
|23|负债合计|5,482.59|5,482.59|-|-|
|24|净资产（所有者权益）|-4,566.43|5,413.81|9,980.24|-218.56|

评估增减值原因分析：
本次评估引用了北京地博资源科技有限公司出具的编号为“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告，评估的宝清县建龙大雁煤业有限公司无形资产采矿权于评估基准日2018年11月30日（评估结论有效期一年）的评估结果 10,782.92万元，作为本次评估中无形资产的评估结果，因此导致非流动资产评估增值 10,782.92万元。
宝清县建龙大雁煤业有限公司股东全部权益价值为 5,413.81万元（大写：伍仟肆佰壹拾叁万捌仟壹佰元正），评估增值额为 9,980.24万元。
十二、特别事项说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执
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(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当
的相关责任；
1.引用了中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）黑龙江分所审计，并出具了编号为“众环黑审字（2018）0285号”无保留意见审
计报告审定财务数据作为评估对象的账面价值；
2.本次评估范围的无形资产-采矿权，中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803），宝清县建龙大雁煤业有限公司委托北京地博资源科技有限公司对评估基准日无形资产采矿权进
行评估，北京地博资源科技有限公司出具了编号为“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告，评估结果 10,782.92万元。本公司复核了地博评报字[2018]第 1226号”采矿权评估报告，对矿业权评估报告中的评估程序、评估方法、主要参数的计算取值等进行了必要的复核，未发现矿业权评估报告存在不符合《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估收益途径评估方法和参数》《矿业权价款评估应用指
南》等相关政策法规规定的事项，故本次评估引用了北京地博资源科技有限公司出具的“地博评报字[2018]第 1226号”的采矿权评估报告的评估结果。
(二)权属资料不全面或者存在瑕疵的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，截止本次评估基准日，被评估单位所拥有的中华人民共和国采矿许可证（证号：C2300002011061120113803）有效期至 2018年 11月 7日，评估基准
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(三)评估程序受到限制的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现评估程序受到限制的情形。
(四)评估资料不完整的情形；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现评估资料不完整的情形。
(五)评估基准日存在的法律、经济等未决事项；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，评估基准日不存在法律、经济等未决事项。
(六)担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金
额及与评估对象的关系；
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，评估基准日不存在担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。
(七)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影
响的事项；
黑龙江建龙化工有限公司因向中国民生银行股份有限公司大连
分行借款，需要将其持有宝清县建龙大雁煤业有限公司的全部股权
（即注册资本人民币 300万元对等股权）作为抵押物，于 2017年在双鸭山市市场监督管理局办理了股权出质设立登记手续。
2018年 12月 4日，黑龙江建龙化工有限公司、中国民生银行股份有限公司大连分行取得双鸭山市市场监督管理局送达的《股权出质
北京亚超资产评估有限公司
七台河宝泰隆矿业有限责任公司拟收购宝清县建龙大雁煤业有限公司100%股权评估项目资产评估报告·正文注销登记通知书》（（双）股权登记注字[2018]第 15号），截至本评估报告日，被评估单位注册资本不存在作为质押物受到的限制。
(八)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。
根据被评估单位提供资料和评估人员调查了解，未发现本次经济行为可能对评估结论产生重大影响的下次情形。
上述事项是评估人员无法确定的，请评估报告使用人关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生影响。
十三、资产评估报告使用限制说明
(一)使用范围：
1.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；
2.本资产评估报告只能用于资产评估报告载明的评估目的和用
途；
3.本资产评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开的媒体，法律、法规规定以及委托人与本次评估机构或与相关当事方另有约定的除外
4.评估结论的使用有效期；自评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告，即从 2018年 11月 30日至 2019年 11月 29日，超过一年，需重新进行资产评估。
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规
北京亚超资产评估有限公司