公司代码：600512 公司简称：腾达建设
腾达建设集团股份有限公司
2015年年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、未出席董事情况
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|未出席董事职务|未出席董事姓名|未出席董事的原因说明|被委托人姓名|
|独立董事|刘国彬|因公出差|朱洪超|

三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人叶林富、杨九如、主管会计工作负责人叶林富及会计机构负责人（会计主管人员）陈德锋声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司2015年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。经审计，公司2015年度实现归属于母公司所有者的净利润为-28,696,922.34元，2015年末累计未分配利润为215,302,117.60元。根据《公司章程》的有关规定，公司拟不进行利润分配，亦不进行公积金转增股本，未分配利润215,302,117.60元，结转至下一年度。以上预案，需提交公司2015年年度股东大会审议。
六、前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、重大风险提示
本公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅第四节“管理层讨论与分析”中关于
公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素部分的内容。
目录
第一节 释义 ..................................................................................................................................... 3第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4第三节 公司业务概要 ..................................................................................................................... 7第四节 管理层讨论与分析 ........................................................................................................... 10第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 19第六节 普通股股份变动及股东情况 ........................................................................................... 29第七节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 34第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 35第九节 公司治理 ........................................................................................................................... 40第十节 公司债券相关情况 ........................................................................................................... 42第十一节 财务报告 ........................................................................................................................... 43第十二节 备查文件目录 ................................................................................................................. 139
第一节 释义
一、释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
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|常用词语释义|||
|中国证监会、证监会|指|中国证券监督管理委员会|
|上交所|指|上海证券交易所|
|公司法|指|中华人民共和国公司法|
|证券法|指|中华人民共和国证券法|
|公司章程|指|腾达建设集团股份有限公司章程|
|腾达建设、本公司、公司|指|腾达建设集团股份有限公司|
|审计机构、会计师事务所|指|天健会计师事务所（特殊普通合伙）|
|路泽太公司、路泽太公路公司、路泽太项目投资有限公司|指|台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司|
|钱江四桥公司、钱江四桥|指|杭州钱江四桥经营有限公司|
|上海博佳、上海博佳贸易公司|指|上海博佳贸易有限公司|
|合肥公司、合肥工程建设公司、合肥子公司|指|腾达建设集团合肥工程建设有限公司|
|上海腾达、腾达投资、上海腾达投资公司|指|上海腾达投资有限公司|
|云南腾达、腾达运通、云南置业公司|指|云南腾达运通置业有限公司|
|台州腾达、腾达置业、浙江腾达、浙江置业公司|指|浙江腾达建设置业有限公司|
|海运公司、汇业海运、汇业海运公司|指|上海汇业海运有限公司|
|宜春腾达、宜工置业、宜春置业公司|指|宜春市腾达置业有限公司|
|汇鑫置业公司|指|宜春市汇鑫置业有限公司|
|昆明商业公司|指|昆明腾达商业运营管理有限公司|
|腾达汇、台州腾达汇|指|台州腾达汇房地产开发有限公司|
|宜田公司、宜春宜田|指|宜春市宜田房地产开发有限公司|
|鑫都国际大酒店|指|台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司|
|磐石腾达、基金管理公司|指|上海磐石腾达投资管理有限公司|
|产业基金、产业投资基金|指|上海磐石腾达投资合伙企业（有限合伙）|
|BT|指|Building-Transfer（建设-转让）的缩写|
|PPP|指|PPP 为 (Public-private Partnership)的英文首字母缩写，即公私合作模指式，是公共基础设施中的一种项目融资模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。|

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
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|公司的中文名称|腾达建设集团股份有限公司|
|公司的中文简称|腾达建设|
|公司的外文名称|Tengda Construction Group Co.,Ltd.|
|公司的外文名称缩写|TENGDA CONST.|
|公司的法定代表人|叶林富（代）|

二、联系人和联系方式
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||董事会秘书|证券事务代表|
|姓名|王士金|徐尧铮|
|联系地址|上海市浦东新区向城路58号11楼|上海市浦东新区向城路58号11楼|
|电话|021-68406906|021-68406906|
|传真|021-68406906|021-68406906|
|电子信箱|zqb@tengdajs.com|zqb@tengdajs.com|

三、基本情况简介
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|公司注册地址|浙江省台州市路桥区路桥大道东1号|
|公司注册地址的邮政编码|318050|
|公司办公地址|浙江省台州市路桥区路桥大道东1号|
|公司办公地址的邮政编码|318050|
|公司网址|http://www.tengdajs.com/|
|电子信箱|zqb@tengdajs.com|

四、信息披露及备置地点
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|公司选定的信息披露媒体名称|中国证券报、上海证券报|
|登载年度报告的中国证监会指定网站的网址|www.sse.com.cn|
|公司年度报告备置地点|上海市浦东新区向城路58号（东方国际科技大厦）11楼董事会办公室|

五、公司股票简况
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|公司股票简况|||||
|股票种类|股票上市交易所|股票简称|股票代码|变更前股票简称|
|A|上海证券交易所|腾达建设|600512||

六、其他相关资料
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|公司聘请的会计师事务所（境内）|名称|天健会计师事务所（特殊普通合伙）|
||办公地址|浙江省杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦6-10楼|
||签字会计师姓名|吴懿忻宋慧娟|
|报告期内履行持续督导职责的保荐机构|名称|中国银河证券股份有限公司|
||办公地址|中国北京西城区金融大街35号国际企业大厦C座|
||签字的保荐代表|赵耀 张贇|

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|人姓名||
|持续督导的期间|2015-3-12至2016-12-31|

七、近三年主要会计数据和财务指标
(一)主要会计数据
单位：元币种：人民币
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|主要会计数据|2015年|2014年|本期比上年同期增减(%)|2013年|
|营业收入|2,921,064,908.58|2,913,530,799.82|0.26|1,851,527,560.66|
|归属于上市公司股东的净利润|-28,696,922.34|24,021,244.38|-219.46|150,971,393.78|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润|-27,917,773.79|15,418,206.53|-281.07|25,770,731.43|
|经营活动产生的现金流量净额|-87,197,120.93|7,220,201.74|-1,307.68|-35,931,203.54|
||2015年末|2014年末|本期末比上年同期末增减（%）|2013年末|
|归属于上市公司股东的净资产|2,017,431,096.38|1,170,608,075.10|72.34|1,191,817,663.75|
|总资产|5,447,347,580.11|5,661,251,317.62|-3.78|5,537,914,940.35|
|期末总股本|1,018,037,229|736,940,656.00|38.14|736,940,656.00|

(二) 主要财务指标
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|主要财务指标|2015年|2014年|本期比上年同期增减(%)|2013年|
|基本每股收益（元／股）|-0.03|0.03|-200.00|0.20|
|稀释每股收益（元／股）|-0.03|0.03|-200.00|0.20|
|扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）|-0.03|0.02|-250.00|0.03|
|加权平均净资产收益率（%）|-1.52|2.06|减少3.58 个百分点|13.51|
|扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）|-1.48|1.32|减少2.80 个百分点|2.31|

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
八、境内外会计准则下会计数据差异
(一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用√不适用
(二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用√不适用
九、2015年分季度主要财务数据
单位：元币种：人民币
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||第一季度（1-3月份）|第二季度（4-6月份）|第三季度（7-9月份）|第四季度（10-12月份）|
|营业收入|739,825,611.26|498,216,381.95|771,642,084.80|911,380,830.57|
|归属于上市公司股东的净利润|2,977,357.10|9,739,207.50|5,158,640.28|-46,572,127.22|
|归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润|3,089,056.96|7,050,336.48|2,257,249.92|-40,314,417.15|
|经营活动产生的现金流量净额|-192,985,200.31|-104,718,333.72|170,254,206.77|40,252,206.33|

季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
十、非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
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|非经常性损益项目|2015年金额|附注（如适用）|2014年金额|2013年金额|
|非流动资产处置损益|4,562.22||-379,604.33|143,963,022.17|
|越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免|||||
|计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外|4,195,370.00||1,752,000.00|4,582,800.00|
|计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费|4,533,669.27||10,005,337.30|25,638,685.69|
|企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益|||||
|非货币性资产交换损益|||||
|委托他人投资或管理资产的损益|||||
|因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备|||||
|债务重组损益|||||
|企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等|||||
|交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益|||||
|同一控制下企业合并产生的子公|||||

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|司期初至合并日的当期净损益||||
|与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益||||
|除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益||||
|单独进行减值测试的应收款项减值准备转回||||
|对外委托贷款取得的损益||||
|采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||||
|根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||||
|受托经营取得的托管费收入||||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-9,678,931.70|99,643.38|-7,083,476.35|
|其他符合非经常性损益定义的损益项目||||
|少数股东权益影响额|-182,974.71|-35,475.60|-277,558.55|
|所得税影响额|349,156.37|-2,838,862.90|-41,622,810.61|
|合计|-779,148.55|8,603,037.85|125,200,662.35|

第三节 公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
报告期内，公司从事的主要业务为建筑工程施工，其中建筑工程施工是公司主要的业务，占公司营业收入的比重为78.05%。房地产开发业务主要以消化存量为主，公司自2014年以来未新增储备地块。随着存量地块的逐步开发或消化，未来房地产开发将不再做为公司第二主业。
（一）建筑工程施工业务
建筑工程施工作为本公司的传统主营业务，是公司最主要的收入来源。公司主要从事各类建筑工程的施工总承包和专业承包，目前拥有资质如下：
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|1|建筑业企业资质证书（总承包）|市政公用工程施工总承包特级|
|||房屋建筑工程施工总承包壹级|
|||公路工程施工总承包壹级|
|2|建筑业企业资质证书（专业承包）|桥梁工程专业承包壹级|
|||公路路面工程专业承包壹级|
|||公路路基工程专业承包壹级|

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|城市轨道交通工程专业承包资质|
|建筑装修装饰工程专业承包贰级|

公司可以在上述所拥有的资质范围内，向建设单位提供施工总承包服务，向其他建筑工程施工总承包方提供工程专业承包服务。主要产品为各类型市政工程、公路桥梁、房屋建筑等。公司建筑工程业务主要分布于长三角地区及武汉地区，暂无海外业务。
1、经营模式：
公司建筑工程施工目前主要由两种经营模式：单一施工模式和融资合同模式。
单一施工模式：本公司在拥有的工程承包资质范围内向建设单位提供施工总承包服务以及向其他工程施工总承包方提供工程专业承包服务，本公司根据建设单位或者其他工程施工承包单位就工程施工总承包或者专业分包的招标要求进行投标，确定中标后，公司预付投标保证金和履约保证金，而后组建项目部，在合同工期内开展工程施工（包括项目融资、施工组织设计、工程进度、质量、安全、核算、工程分包等），项目部根据工程建设进度确认收入，建设单位或者其他工程施工承包单位根据工程完工量向项目部支付工程价款，工程完工后，建设单位保留一定比例的工程质保金。
融资施工合同模式：本公司向建设单位提供工程施工和融资服务，本公司负责工程建设施工，同时为建设方提供项目融资，项目前期建设单位不支付工程款，工程建设完成后，建设单位按照合同向本公司一次性或者分期支付工程回购款，工程回购款包括工程施工合同款和合同约定的投资收益以及利息，目前本公司的主要模式为BT（建设-移交）模式和PPP业务模式。目前，公司的主要融资项目均位于公司注册地浙江省台州市。
2、主要业绩驱动因素：
建筑工程行业受固定资产投资影响较大，特别是基础设施投资和房地产开发投资，固定资产投资规模直接影响当年新签合同总量和工程业务量，企业前期积累结转下年度施工的业务量也会影响建筑企业当年的业务量，当期工程业务量、工程毛利水平以及融资成本直接影响企业当期的业绩。目前公司主要从事市政工程、公路桥梁、房屋建筑施工业务，轨道交通施工的毛利水平高于其他工程，此外工程业务模式也会影响整体利润水平，融资施工模式高于单一施工模式。建筑企业的业务资质和资金实力直接制约自身承接工程业务的能力。
3、行业情况：
行业周期性特点：建筑工程行业依赖于国民经济运行状况和固定资产投资规模，特别是基础设施投资和房地产开发投资。由于房地产行业属于强周期性行业，基础设施投资规模主要受政府投资建设规模和政策影响，因此行业的周期性较强，但是由于政策调控，近年来国家基础设施规模持续高速增长，一定程度上抵消了行业的周期性影响。
行业发展阶段：国内建筑工程行业目前已经进入成熟发展阶段，技术成熟，但是建筑企业过多，竞争激烈，行业利润水平较低。
行业地位：目前国内建筑企业超过8万家，建筑业实现增加值占国内GDP的比重超过7%，除少数大型央企集团和区域性大型建筑企业外，普遍规模较小，公司在行业内处于中等偏下水平。但公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，加之报告期内完成非公开发行股票工作后，公司净资产水平大幅提升，公司新单承接能力大幅提升，行业地位有望提升。
（二）房地产开发
目前公司的房地产业务主要位于浙江台州、云南昆明和江西宜春三个区域，已开发及正在开发的主要产品包括商品住宅和配套的商业用房，待开发的项目为商业用房。
1、业务模式
以开发销售模式为主，部分物业自持。公司在二级市场通过竞拍等方式取得土地，而后进行自主开发和商品房销售，主要为商品住宅和配套商业用房。公司下属子（孙）公司分别拥有下列房地产开发企业资质证书：
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|1|房地产开发企业暂定资质证书|暂定资质|宜春市腾达置业有限公司|宜春市房地产管理局|
|2|房地产开发企业资质证书|肆级|云南腾达运通置业有限公司|昆明市住房和城乡建设局|
|3|房地产开发企业资质证书|贰级|浙江腾达建设集团置业有限公司|浙江省住房和城乡建设厅|

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|4|房地产开发企业资质证书|暂定资质|台州腾达汇房地产开发有限公司|台州市住房和城乡建设局|

2、业绩驱动因素
主要驱动因素为商品房销售规模，销售单价，总体受国民经济运行状况及周期影响，此外受国家对房地产市场的货币政策、财税政策和地方政府政策影响，以及区域经济发展水平和居民收入、人口发展阶段等因素影响。
3、行业发展情况
行业周期性：房地产行业属于强周期性行业，国民经济运行的景气度直接影响到行业的发展速度和规模。
发展阶段：经过改革开放后30多年经济的高速发展，我国积累了较强的经济实力，工业化、城市化水平显著提高，1998年国家推进住房制度改革，取消福利分房，激发了房地产市场的活力。
经过近十几年的高强度开发，特别是2008年至今，目前国内的房屋存量和在建规模已经达到较高水平，房地产行业成为重要的支柱产业，产业规模巨大，出现了较多实力强大的地产开发商，行业集中度不断提高，行业发展模式逐渐成熟，目前看我国房地产行业已经接近于成熟发展阶段。
虽然国内房地产行业的发展水平已经达到较高水平，但是我国城市化水平相比发达国家仍然较低，发展仍有潜力。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
上海磐石腾达投资管理有限公司,成立于2015年8月，注册资本1000万元，经营范围：投资管理，资产管理，投资咨询，实业投资。本公司持股50%，为公司的合营公司；上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙),成立于2015年8月，截止报告期末，实收资本为1.98亿元，其中公司出资1.15亿元。经营范围:实业投资，投资咨询，投资咨询，实业投资。
三、报告期内核心竞争力分析
整体上看，公司长期处于充分竞争的行业，历练了在复杂多变的环境中生存发展的本领。经过近几年跨越式发展，经济实力更是明显增强，企业品牌、知名度、美誉度也有了显著提高；同时，通过近年来的调结构、促发展，形成了一个完整的产业链，新的利润增长点正在形成。
（1）工程质量优势
对市政工程建筑企业来说，质量就是企业的生命。为了进一步提高产品和服务的质量，公司不断增强开发能力，目前公司同时具备地下、地面、地上全方位的施工能力。公司完成的工程施工项目先后获得了全国市政金杯示范工程、国家优质工程银质奖、上海市市政工程金奖、浙江省建设工程“钱江杯”、上海市优质工程奖、杭州市建设工程“西湖杯”等多项荣誉。
（2）资质优势
公司已获得市政公用工程施工总承包特级资质、房屋建筑工程和公路工程施工总承包一级资质、桥梁工程专业承包一级资质、公路路面和公路路基工程专业承包一级资质、城市轨道交通工程专业承包资质等经营资质。截至目前，全国只有为数不多的施工企业获得市政工程施工总承包特级资质。
市政公用工程施工总承包特级资质的获得可使公司承担各种市政公用工程的施工，进一步增强公司在市政工程施工领域的竞争力。而且，根据住建部2007年3月印发的《施工总承包企业特级资质标准》规定：取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口和航道、水利水电等专业中任意一项施工总承包特级资质和其中两项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。因此，公司的资质优势将为其业务领域的拓展和延伸提供良好的运作平台。
（3）营业领域优势
公司一直致力于市政公用工程、公路工程施工，在市政道路、高架桥梁、地铁线站、轨道交
通、地道隧道、给排水工程、高等级公路、高速公路建设等领域全面发展。市政和公路设施建设
作为社会公益类产品，其投入者是实施社会管理职能的政府，资金来源主要为财政拨款。随着逐
年投融资体制的改革，国家也通过经营权授予等方式进行市政工程及公路建设，这类投资者虽是
商业组织，但因受到国家的高度监控，资金来源较有保障，因此，公司具有较为优质的客户群体，为应收账款的回收提供了保障。另外，与一般的建筑施工行业相比，市政工程施工业务的市场准入门槛相对较高，当一家企业在市政、公路施工市场建立了良好信誉后，也较其他竞争者获得了更大优势。
（4）成本控制优势
公司将项目管理作为经营管理工作的重点来抓，强调加强项目管理是取得良好经济效益的关键，加强项目的成本控制和管理。公司在工程开发、工程施工和工程质保期等方面都实施了成本控制，将预算管理贯穿于生产经营的全过程。
工程施工过程中物料消耗的控制，直接影响到项目成本的高低，影响着公司的整体经济效益。
为此，公司全面加强项目的物资管理工作，配备了专业人员行使公司层面的物资管理职能，同时，公司各项目管理部门对内部承包工程的物料消耗进行个别控制，做到保证工程质量的同时，减少物料、能源、水能资源的浪费。
（5）管理优势
先进的管理理念和经营模式可以给企业带来持久的竞争力。公司自上市以来，不断增强管理能力，做到管理简洁、政令畅通；员工年富力强、职责明确，用人机制灵活；公司建立了竞争上岗制度，正逐步推行和完善符合企业实际的职业项目经理管理模式和企业内部市场配置人才的用人机制，以增强企业的核心竞争力。
同时，公司不断强化安全管理。安全生产是保证施工企业顺利实现经济效益和社会效益的重要手段。近年来，公司强化岗位安全生产教育和培训，使从业人员熟练掌握本岗位的安全操作规程，提高安全操作技能，保证了企业经营的有效性和经济发展目标的顺利实现。
（6）人才优势
近三年来，公司核心管理人员变动较小、关键技术人员未发生重大变化。在长期的建筑工程施工过程中，公司锻炼和培养了一支具备丰富现场施工经验、善于解决解决技术或施工难题的队伍，更好的保证了各类工程施工的顺利进行，施工技术人员在现场操作能力上具有较强的竞争实力。企业自创立至今，拥有二十多年丰富现场施工经验的项目经理和现场指挥技术人员基本仍保留在公司体系内，人才流失现象较少。人才优势对公司有效承揽难度较高的工程施工项目起到了关键性作用。
第四节 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
报告期内，公司继续坚持了相对稳健的经营策略，在市政建设项目方面，继续保持相对稳健的操作模式，积极承揽高难度、高技术含量的项目，努力实现高端业务的突破，在确保资金安全的前提下进行了PPP业务合作模式的探索；在房地产项目开发方面，坚持租售并举的模式开发商业地产，努力消化存量地产项目，积极提升公司品牌。具体而言，公司从以下几个方面加强公司的日常管理工作:
一、坚持不懈地抓好基础管理工作，加大品牌建设力度，在确保质量和安全的前提下加强施工成本管理。公司将进一步加强基础管理工作，在确保工程质量和安全的前提下，通过合理组织和科学管理手段，进一步加强各在建及拟建项目的成本分析和管控，努力提高中标项目的经济效益。
二、加大存量房地产项目建设与销售力度。一是加大了在建项目的工作力度，努力做好在建项目的销售、预售工作，加快回款进度；二是加大了在建项目中自持物业的招商力度。三是加快了台州中央商务区项目的前期工作，目前已具备开工建设条件。
三、继续调整经营思路与策略，进一步加大力度突破区域市场。一是在确保“长三角”市场份额的前提下，努力开拓全国地铁建设市场，争取承接更多的地铁项目；二是在抢占建筑行业高端业务和市场的同时，有意识地加大公路、房建等市场拓展力度，努力提高公司的市场份额；三是适应社会经济发展步伐，在确保现有市场份额的前提下，将工作重心从“长三角”一线城市逐
步转向二、三线城市。报告期内，公司新项目订单总金额为52.23亿，创公司当年承接新单新高，且以PPP模式操作的高毛利项目金额已达到新增项目订单的50%。
四、加强公司的资金计划与管理，努力盘活存量资产，进一步拓宽融资渠道。公司将进一步加强资金的计划、调度与安排，努力降低公司资金使用成本，提高公司资金使用效率；在稳定现有信贷及融资渠道之外，抓住资本市场的机会，继续拓宽融资思路，大力开拓融资渠道，为公司项目发展提供充足的资金保障。报告期内，公司完成了2014年非公开增发工作，募集资金净额为8.89亿元；重新启动并完成了4亿元定向债务融资工具的注册工作，首期2亿元已于2016年1月完成了发行；适时启动并于年内完成了8亿元非公开发行公司债的报批工作，并于2016年3月初完成了发行工作；与此同时，启动了2015年度非公开发行股票工作，截至本报告披露日前，公司已获得中国证监会发行审核委员会审核通过。
五、加强人才队伍建设，努力提升经营管理水平。在用好现有人才的基础上，加大关键岗位人才引进力度，加强经营班子的建设，并结合公司实际情况，加大除薪资之外的激励措施力度，确保人才引得进、留得住。报告期内，公司根据实际情况对现有经营管理层进行了部分调整和充实。
六、加强员工的培训工作，以适应企业的发展。一是继续以信息化为切入点，把特级资质就位后的信息化工作与日常管理工作有机结合起来，努力提升公司的管理水平；二是以安全教育为切入点，做好新入司员工的入职教育以及在职员工的后续教育，以适应公司承揽难度更大、毛利更高的施工项目的要求。
二、报告期内主要经营情况
报告期内，公司实现营业收入2,921,064,908.58元，比上年同期增加0.26%，主要原因系业务较为平稳；实现营业利润-31,477,690.07元，比上期减少160.29%，主要原因系房地产行业不景气，且公司的房地产项目位于销售较为清淡的三、四线城市，影响了公司整体利润；实现归属于母公司所有者的净利润-28,696,922.34元，比上期减少219.46%，主要原因系受房地产板块影响。
(一)主营业务分析
利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|科目|本期数|上年同期数|变动比例（%）|
|营业收入|2,921,064,908.58|2,913,530,799.82|0.26|
|营业成本|2,613,540,266.39|2,600,504,682.61|0.50|
|销售费用|6,874,458.91|12,476,124.54|-44.90|
|管理费用|97,367,711.83|78,849,718.06|23.49|
|财务费用|107,201,901.23|39,086,788.81|174.27|
|经营活动产生的现金流量净额|-87,197,120.93|7,220,201.74|-1,307.68|
|投资活动产生的现金流量净额|-76,028,617.22|64,070,752.82|-218.66|
|筹资活动产生的现金流量净额|144,882,856.58|-38,682,008.24|474.55|
|研发支出||||

1.收入和成本分析
(1).主营业务分行业、分产品、分地区情况
单位:元币种:人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|主营业务分行业情况|||||||
|分行业|营业收入|营业成本|毛利率（%）|营业收入比上年增|营业成本比上年增|毛利率比上年增减（%）|

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|||||减（%）|减（%）||
|工程施工|2,279,988,437.54|2,041,763,979.94|10.45|17.45|15.79|增加1.28个百分点|
|房地产销售|548,055,971.00|508,212,819.58|7.27|-37.31|-34.81|减少3.56个百分点|
|钱江四桥经营权|76,870,821.34|38,250,000.00|50.24|-4.29|0.00|减少2.14个百分点|
|内河沿海船运|15,011,046.65|18,325,039.08|-22.08|-15.50|-3.67|减少14.99个百分点|
|其他|1,138,632.05|6,988,427.79|-513.76|11,286.32|1,929.70|增加2829.33 个百分点|
|主营业务分产品情况|||||||
|分产品|营业收入|营业成本|毛利率（%）|营业收入比上年增减（%）|营业成本比上年增减（%）|毛利率比上年增减（%）|
|工程施工|2,279,988,437.54|2,041,763,979.94|10.45|17.45|15.79|增加1.28个百分点|
|房地产销售|548,055,971.00|508,212,819.58|7.27|-37.31|-34.81|减少3.56个百分点|
|钱江四桥经营权|76,870,821.34|38,250,000.00|50.24|-4.29|0.00|减少2.14个百分点|
|内河沿海船运|15,011,046.65|18,325,039.08|-22.08|-15.50|-3.67|减少14.99个百分点|
|其他|1,138,632.05|6,988,427.79|-513.76|11,286.32|1,929.70|增加2829.33 个百分点|
|主营业务分地区情况|||||||
|分地区|营业收入|营业成本|毛利率（%）|营业收入比上年增减（%）|营业成本比上年增减（%）|毛利率比上年增减（%）|
|华东地区|2,394,655,293.58|2,126,717,869.66|11.19|19.85|20.43|减少0.42个百分点|
|华中地区|122,842,309.00|106,431,213.53|13.36|24.35|24.62|增加0.19个百分点|
|西南地区|403,567,306.00|380,391,183.20|5.74|-50.59|-49.22|减少2.54个百分点|

 (2).成本分析表
单位：元
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|分行业情况||||||||
|分行业|成本构成项目|本期金额|本期占总成本比例(%)|上年同期金额|上年同期占总成本比例(%)|本期金额较上年同期变动比例(%)|情况说明|
|工 程 施|工程成|2,041,763,979.94|78.33|1,763,283,657.30|67.81|10.52|工 程|

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|工|本||||||量 增加|
|房 地 产销售|土地、建造成本|508,212,819.58|19.50|779,602,583.39|29.98|-10.49|房 产销 售减少|
|钱 江 四桥 经 营权|特许经营权摊销|38,250,000.00|1.47|38,250,000.00|1.47|0.00||
|内 河 沿海船运|运输成本|18,325,039.08|0.70|19,024,133.31|0.73|-0.03||
|分产品情况||||||||
|分产品|成本构成项目|本期金额|本期占总成本比例(%)|上年同期金额|上年同期占总成本比例(%)|本期金额较上年同期变动比例(%)|情况说明|
|工 程 施工|工程成本|2,041,763,979.94|78.33|1,763,283,657.30|67.81|10.52|工 程量 增加|
|房 地 产销售|土地、建造成本|508,212,819.58|19.50|779,602,583.39|29.98|-10.49|房 产销 售减少|
|钱 江 四桥 经 营权|特许经营权摊销|38,250,000.00|1.47|38,250,000.00|1.47|0.00||
|内 河 沿海船运|运输成本|18,325,039.08|0.70|19,024,133.31|0.73|-0.03||

成本分析其他情况说明
2.费用
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年|2014年|变动幅度|变动因素|
|销售费用|6,874,458.91|12,476,124.54|-44.90|房 地 产销售广告投入减少|
|管理费用|97,367,711.83|78,849,718.06|23.49|工资等费用增加|
|财务费用|107,201,901.23|39,086,788.81|174.27|借 款 利息资本化金额减少|

3.现金流
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|2015年|2014年|变动幅度|变动因素|
|经营活动产生的现金流量净额|-87,197,120.93|7,220,201.74|-1,307.68|归还工程保证金|
|投资活动产生的现金流量净额|-76,028,617.22|64,070,752.82|-218.66|主要系投资上海磐石腾达投资合伙企|

业(有限合伙)
||||||
|-|-|-|-|-|
|筹资活动产生的现金流量净额|144,882,856.58|-38,682,008.24|474.55|借款增加|

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用√不适用
(三)资产、负债情况分析
资产及负债状况
单位：元
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目名称|本期期末数|本期期末数占总资产的比例（%）|上期期末数|上期期末数占总资产的比例（%）|本期期末金额较上期期末变动比例（%）|情况说明|
|预付款项|32,122,160.20|0.59|29,350,696.26|0.52|9.44||
|其他流动资产|29,990,349.06|0.55|30,158,402.60|0.53|-0.56||
|长期应收款|268,898,760.37|4.94|83,257,483.70|1.47|222.97||
|投资性房地产|111,559,441.42|2.05|336,979,322.10|5.95|-66.89||
|在建工程|0|-|12,778,712.96|0.23|-100.00||
|||-|0.00|0.00|||
|应付账款|694,328,470.13|12.76|743,808,569.11|13.14|-6.65||
|应付职工薪酬|117,316,453.96|2.16|80,135,903.21|1.42|46.40||
|应付利息|46,430,204.69|0.85|51,967,247.52|0.92|-10.65||
|长期借款|147,500,000.00|2.71|318,000,000|5.62|-53.62||

其他说明
(四)行业经营性信息分析
建筑行业经营性信息分析
1.报告期内竣工验收的项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|细分行业|房屋建设|基建工程|专业工程|建筑装饰|其他|总计|
|项目数（个）||23||||24|
|总金额||7.62||||7.62|

√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目地区|境内|境外|总计|
|项目数量（个）|23||23|
|总金额|7.62||7.62|

其他说明
□适用√不适用
2.报告期内在建项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|细分行业|房屋建设|基建工程|专业工程|建筑装饰|其他|总计|
|项目数量（个）|3|82||||85|
|总金额|11.1|182.717||||193.817|

√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目地区|境内|境外|总计|
|项目数量（个）|85||85|
|总金额|193.817||193.817|

 3.在建重大项目情况
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目名称|业务模式|项目金额|工期|完工百分比|本期确认收入|累计确认收入|本期成本投入|累计成本投入|
|台州市内环路工程（内环南路路桥段施工总承包BT项目）|BT模式|7.35|910天|24.21%|1.87|2.26|1.47|1.78|

其他说明
□适用√不适用
(五)投资状况分析
1、对外股权投资总体分析
报告期内，公司通过直接和间接方式控股、参股的公司共有17家，其中13家是全资或控股子公司，1家联营公司，3家参股公司。
报告期内，根据公司第七届董事会2015年第四次临时会议决议，公司投资设立了上海磐石腾达投资管理有限公司，该公司注册资本为1000万元，公司持股50%，为公司的联营公司；同时拟投资不超过1.8亿元发起设立产业投资基金——上海磐石腾达投资合伙企业（有限合伙）。
(1)重大的股权投资
无
(2)重大的非股权投资
无
(3)以公允价值计量的金融资产
无
(六)重大资产和股权出售
无
(七)主要控股参股公司分析
1）上海博佳贸易有限公司：成立于1998年1月，注册资本1,300万元，本公司全资子公司。经营范围为：销售五金机械，建筑材料，装饰材料，机电设备。企业投资、收购、兼并、管理、咨询服务等。该公司2015年实现营业收入2227.52万元，净利润33.97万元，2015年末总资产2046.02万元，净资产2031.99万元。
2）台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司:成立于2002年8月，注册资本9,030万元，经营范围为路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资。本公司出资8,730万元人民币，占该公司总股本的96.68%，上海博佳贸易有限公司出资300万元，占该公司总股本的3.32%。
该公司2015年实现营业收入0万元，净利润469.68万元。该公司2014年末总资产为12441.58万元，净资产10391.11万元。
3）杭州钱江四桥经营有限公司：成立于2005年10月，注册资本15,300万元，经营范围为钱江四桥的经营与管理,本公司出资11,475万元人民币，占该公司总股本的75%，台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司出资3,825万元，占该公司总股本的25%。该公司2015年末总资产为39961.05万元，净资产18134.92万元，实现营业收入7687.08万元，净利润1225.92万元。
4)上海腾达投资有限公司:成立于2007年4月，注册资本30,000万元，经营范围为实业投资等。其中本公司出资29,500万元，占注册资本的98.33%；上海博佳贸易有限公司出资500万元，占注册资本的1.67%。该公司2015年末总资产为29109.22万元，净资产29109.22万元，实现营业收入0万元，净利润-11.75万元。
5)腾达建设集团合肥工程建设有限公司:成立于2007年4月，注册资本为300万元，经营范围为建筑施工等。其中本公司出资270万元，占注册资本的90%；上海博佳贸易有限公司公司出资30万元，占注册资本的10%。该公司2015年末总资产为0万元，净资产-84.31万元，实现营业收入0万元，净利润0万元。
6）云南腾达运通置业有限公司：成立于2008年8月，注册资本5000万元。公司的经营范围是：房地产开发及经营；项目投资及对所投资项目进行投资。本公司持股89%，为公司的控股子公司。该公司2015年末总资产为211342.27万元，净资产-15502.36万元，实现营业收入40356.73万元，净利润-7041.08万元。
7）浙江腾达建设置业有限公司：成立于2009年1月，注册资本5000万元，公司的经营范围为房地产开发经营，是本公司全资子公司。该公司2015年末总资产为18593.42万元，净资产10404.89万元，实现营业收入3511.10万元，净利润437.75万元。
8）上海汇业海运有限公司：成立于2008年7月，注册资本4000万元，为本公司的控股子公司上海腾达投资有限公司的全资子公司。该公司的经营范围是：海运专业领域内的技术开发，货运代理等。该公司2015年末总资产为33913.33万元，净资产-150.43万元，实现营业收入1501.10万元，净利润-357.30万元。
9）宜春市腾达置业有限公司：成立于2010年1月，注册资本3000万元，经营范围是房地产开发投资、策划销售、物业管理。本公司持股51%，为公司控股子公司。该公司2015年末总资产为56746.68万元，净资产-3064.29万元，实现营业收入11051.63万元，净利润-5008.43万元。
10）昆明腾达商业营运管理有限公司：成立于2013年11月，注册资本300万元。公司的经营范围是：商业运营管理。本公司持股100%，为公司的全资子公司。该公司2015年末总资产为797.27万元，净资产86.78万元，实现营业收入0万元，净利润-192.53万元。
11）宜春市汇鑫置业有限公司：成立于2013年12月，注册资本800万元。公司的经营范围是：房地产开发投资、策划销售和物业管理。本公司持股96%，为公司的控股子公司。该公司2015年末总资产为5467.74万元，净资产650.85万元，实现营业收入0万元，净利润-61.21万元。
12）台州腾达汇房地产开发有限公司：成立于2014年1月，注册资本10000万元。公司的经营范围是：房地产开发、销售。本公司控股子公司上海腾达投资公司的全资子公司。该公司2015年末总资产为32476.90万元，净资产9914.56万元，实现营业收入0万元，净利润-53.39万元。
13）宜春市宜田房地产开发有限公司：成立于2014年4月，注册资本800万元。公司的经营范围是：房地产开发投资、策划销售和物业管理。本公司控股子公司宜春市腾达置业有限公司的全资子公司。该公司2015年末总资产为792.03万元，净资产792.03万元，实现营业收入0万元，净利润0.03万元。
14）上海城道市政建设有限公司：成立于1994年1月，注册资本2250万元，经营范围：市政工程，建筑工程，公路工程，装潢工程，园林绿化工程，地基加固工程，士石方工程，建筑材料的销售，市政工程施工业务咨询，城市道路和公路养护维修，道路和公共场所清扫保洁服务，园林绿化养护等。本公司持股13.13%，为公司参股子公司。该公司2015年末总资产为20467.44万元，净资产3101.37万元，实现营业收入7252.19万元，净利润183.77万元。
15）台州市路桥区企业总部大厦有限公司：成立于2010年8月，注册资本1860万元，经营范围：物业管理。本公司持股6.989%，为公司参股子公司。该公司2015年末总资产为18,221.69万元，净资产1,860万元，实现营业收入0万元，净利润0万元。
16）上海磐石腾达投资管理有限公司：成立于2015年8月，注册资本1000万元，经营范围：投资管理，资产管理，投资咨询，实业投资。本公司持股50%，为公司的联营公司。该公司2015年末总资产为658.93万元，净资产650.76万元，实现营业收入213.45万元，净利润-7.78万元。
17）上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙),成立于2015年8月，截止报告期末，实收资本为1.98亿元，其中公司出资1.15亿元。经营范围:实业投资，投资咨询，投资咨询，实业投资。
该公司2015年末总资产为19689.75万元，净资产19655.18万元，实现营业收入14.35万元，净利润-219.29万元。
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业竞争格局和发展趋势
今年乃至今后一个时期，我国发展仍处于大有作为的重要战略机遇期，经济长期向好的基本面没有改变，发展前景仍然广阔，具有巨大的韧性、潜力和回旋余地。中央在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，经济内生增长动力将取代刺激成为未来我国发展的核心动力。报告
期内，建筑业行业在国民经济中的地位依然稳固，行业发展的宏观经济环境得到持续的改善。
1、随着“一带一路”效应在国内持续升温，“一带一路”战略已经成为全国新一轮投资和经济增长的动力所在，深入实施“一带一路”战略，设立亚洲基础设施投资银行和丝路基金，为建筑企业开拓境外市场提供了新机遇。
2、四万亿元基建投资大网已然张开，区域经济投资加码，各地普遍提出扩大投资，新型城镇化建设加速推进，建筑工业化进程加快，棚户区改造总量巨大，地下综合管廊建设方兴未艾，海绵城市着力打造，城市轨道交通建设如火如荼，城市停车场快速扩容等，为建筑企业开辟了新市场。
3、2015年中国经济的主要动力向国内基础设施建设转变，住建部发布了由财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局以及银监会六部门联合署名的通知文件，明确要运用政府和社会资本合作模式（即PPP模式），推进公共租赁住房投资建设和运营管理。国家发改委和国开行3月17日发布的《关于推进开发性金融支持政府和社会资本合作有关工作的通知》要求，各地要加强协调，积极引入外资企业、民营企业、中央企业、地方国企等各类市场主体，灵活运用基金投资、银行贷款、发行债券等各类金融工具，推进建立期限匹配、成本适当以及多元可持续的PPP项目资金保障机制。从国内尤其是长三角地区的发展情况来看，基础设施建设也逐渐由一般层次的产业环节，向产业链的前端发展。另一方面，近年来，国家通过密集出台多项政策规范地方政府债务，推动政府和社会资本合作开展基础设施投资建设。2014年9月21日，国务院发布《关于加强地方政府性债务管理的意见》，明确指出规范的地方政府基础设施建设投融资模式主要限于：政府发债和PPP模式等形式。国家大力实施京津冀协同发展和长江经济带战略，加快完善基础设施体系，大力推广PPP模式，为建筑企业发展拓展了新空间。
机遇与挑战并存，我们同时也清醒地认识到，由于建筑行业准入门槛较低、市场竞争激烈，众多建筑企业处于利润率低下的状态，从行业竞争的角度来看，市场集中度相对较低，且持续下降，显示竞争日趋激烈，预计建筑行业低利润率将成为一种常态。
总体上看，“十三五”时期，公司发展虽然面临不少风险挑战，但保持长期稳定发展的基本态势没有改变，新的增长动力正在加速形成，总体上机遇大于挑战。
(二)公司发展战略
借着国家大力发展“一带一路”新型战略布局的东风，坚持打造在地铁、轨道交通施工方面的核心品牌，努力把公司打造成以建筑施工为主导的大型市政工程建设企业集团。同时，坚持主业与谋求转型升级、创新发展并举，积极寻找市场机会，探索和布局公司新的利润增长点。
(三)经营计划
2016年，公司将继续坚持相对稳健的经营策略，同时借力新的行业发展格局，努力实现高端业务的突破，在确保资金安全的前提下，继续加大PPP、BT等业务合作模式。从加强日常管理着手，持续打造健康、可持续发展的业务经营模式。
一、坚持不懈地抓好基础管理工作，加大品牌建设力度，在确保质量和安全的前提下加强施工成本管理。公司将进一步加强基础管理工作，在确保工程质量和安全的前提下，通过合理组织和科学管理手段，进一步加强各在建及拟建项目的成本分析和管控，努力提高中标项目的经济效益。
二、继续加大PPP、BT的投资建设。PPP模式的本质是政府购买公共产品和服务，是政府预算的一项重要内容，由项目本身及社会资本负责融资，能够实现项目、企业债务与政府债务的有效隔离。在预算管理和债务约束的背景下，国家鼓励和吸引社会资本通过PPP模式参与公共设施投资成为必然选择，PPP将成为我国下一阶段基础设施建设的重要模式，公司下一步将凭借以往的BOT、BT及PPP项目建设运作经验，以长三角地区及其他经济相对发达地区的PPP模式的市政类工程项目的投资建设为公司转型发展的主要方向，抢占建筑行业高端业务和市场，努力为公司未来的转型升级创造契机。
三、在市政建设项目方面，继续保持相对稳健的操作模式，积极承揽高难度、高技术含量的项目，进一步加大力度突破区域市场，在确保现有市场份额的前提下，将工作重心从“长三角”一线城市逐步转向二、三线城市。努力开拓全国地铁建设市场，争取承接更多的地铁项目，加大公路、房建等市场拓展力度，努力提高公司的市场份额；同时更加注重提质增效，确保施工项目的工程质量。
四、鉴于公司房地产项目的销售情况不佳，影响了公司今年整体的利润，2016年公司将重点关注存量房地产的开发、运营和销售，争取快速去库存。
五、加强公司的资金计划与管理，努力盘活存量资产，进一步拓宽融资渠道。公司将进一步加强资金的计划、调度与安排，努力降低公司资金使用成本，提高公司资金使用效率；在稳定现有信贷及融资渠道之外，抓住资本市场的机会，继续拓宽融资思路，大力开拓融资渠道，为公司项目发展，尤其是新开工的房产项目提供充足的资金保障。
六、人才队伍建设常抓不懈，努力提升公司的经营管理水平。在用好现有人才的基础上，加大关键岗位人才引进力度，结合公司实际情况，加大除薪资之外的激励措施力度，确保人才引得进、留得住。同时，坚持员工培训工作的常态化，以适应公司承揽挑战更高、难度更大的施工项目的要求及公司快速发展的需要。
(四)可能面对的风险
1、宏观经济波动风险。公司所处建筑业属于周期性行业，受经济形势变化、宏观政策调整、市场运行起伏的影响。公司主营业务为市政公用工程、公路工程施工和城市综合体运营开发。建筑施工及城市综合体地产开发业务，均与市场需求情况与宏观经济周期性波动密切相关，国内外经济形势将直接影响到政府基础设施建设的规模、城市化进程、房地产发展以及客户的偿付能力。
若国内外经济衰退或经济增速放缓，影响市政行业和房地产行业的需求，将对公司未来整体经营业绩造成不利影响。
2、产业政策风险。建筑业在我国是典型的政策导向型行业，受国家产业政策的影响较大，国家产业结构的调整将直接影响公司的发展。另外，国家财政和税收政策、行业管理政策等发生变化，也可能对公司的经营与发展产生影响。
3、市场分割风险。目前，建筑业市场化程度正在日益提高，但在原有体制下已形成的各地方政府对当地国有大型建筑企业给予各方面帮助、扶持的情况依然存在。近年来，虽然招投标制度已基本普及，但仍存在许多不规范之处，受地方保护主义和其他一些非经济因素的影响，建筑市
场仍存在一定程度的区域分割，人为地制造一些市场准入壁垒，这为公司进行跨地区业务开拓增加了难度。作为浙江台州市的民营企业，公司在上海、杭州、重庆、北京等地的业务扩展面临当地大型企业的竞争压力。
4、管理风险与财务风险。一方面，随着公司的资产规模和经营规模进一步扩大，对公司的管理能力、人才资源、组织架构提出更高的要求，一定程度上增加了公司的管理与运营难度。另一方面，由于BT项目具有投资金额大、投资时间长的特点，因此回购主体的偿付能力十分重要，存在一定的回购风险。随着公司PPP业务的拓展，公司也将面临中长期的资金成本控制及回收风险。为此，公司将进一步健全风险预警机制，在选择项目时对回购主体的信誉和偿债能力进行全方位的考察，不仅考虑回购主体的信誉，也综合考虑回购主体所在地区的经济发展情况，政府财政实力和支付能力，政府对市政建设的重视程度来综合判断风险，公司还会通过第三方担保方式控制回购风险；同时，加强银企合作、坚持融资创新，探索多渠道融资模式，降低融资成本，加快资金回笼和周转。
四、公司因不适用准则规定或特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用√不适用
第五节 重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一)现金分红政策的制定、执行或调整情况
报告期内，公司未对现金分红政策进行调整。
报告期内，公司严格执行的现金分红政策是第七届董事会2014年第三次临时会议及2014年第一次临时股东大会分别审议通过的《未来三年股东分红回报规划（2014-2016年）》（上述会议同时对《公司章程》中关于利润分配政策进行了明确和细化）。（具体内容详见公司2014-020、2014-024及2014-031临时公告）
2015年6月，根据2015年4月28日召开的公司2014年年度股东大会决议，董事会实施了2014年度利润分配方案：公司以2014年末总股本1,018,037,229股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税），合计分配现金红利20,360,744.58元（含税）。股权登记日为2015年6月18日，除息日为2015年6月19日，现金红利发放日为2015年6月19日。本次分红派息实施公告刊登于2015年6月15日《中国证券报》和《上海证券报》。
(二)公司近三年（含报告期）的普通股利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案单位：元币种：人民币
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|-|-|-|-|-|-|-|
|分红年度|每10股送红股数（股）|每10股派息数(元)（含税）|每10股转增数（股）|现金分红的数额（含税）|分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润|占合并报表中归属于上市公司股东的净利润的比率(%)|
|2015年|0|0|0|0|-28,696,922.34|0|
|2014年|0|0.20|0|20,360,744.58|24,021,244.38|84.76|
|2013年|0|0.70|0|51,585,845.92|150,971,393.78|34.17|

(三)报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配预案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用√不适用
二、承诺事项履行情况
√适用□不适用
(一)公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|承诺背景|承诺类型|承诺方|承诺内容|承诺时间及期限|是否有履行期限|是否及时严格履行|如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因|如未能及时履行应说明下一步计划|
|与首次公开发行相关的承诺|解决同业竞争|全体发起人股东|股份公司上市后，将不直接或通过其他任何方式间接从事构成与股份公司业务有同业竞争的经营活动，并愿意对违反上述承诺而给股份公司造成的经济损失承担赔偿责任。|2001年11月18日|否|是|||
|与再融资相关的承诺|其他|实际控制人叶林富|未来作为腾达建设实际控制人期间，将不直接或通过其他任何方式间接从事构成与腾达建设业务有同业竞争的经营活动，并愿意对违反上述承诺而给腾达建设造成的经济损失承担赔偿责任。|2014年6月12日|是|是|||
||其他|实际控制人叶林富|1、在本人为公司实际控制人期间，不越权干预公司经营管理活动，不侵占公司利益。 2、如违反上述承诺与保证，将承担相应的法律责任。|2016年2月1日|否|是|||
||其他|全体董事及高管|1、承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。2、承诺对董事和高级管理人员的职务消费行为进行约束。3、承诺不动用公司资产从事与其履行职责无关的投资、消费活动。4、承诺由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。5、承诺如公司未来实施股权激励，公司拟公布的公司股权激励的行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。6、本人承诺，如违反上述承诺与保证，将承担相应的法律责任。|2016年2月1日|否|是|||
|其他承诺|其他|公司大股东及其直系亲属会同公司部分董事、监事及高管人员|自公司股票复牌之日（2015年7月16日）起6 个月内，在符合中国证监会和上海证券交易所规定的前提下，通过证券公司、基金管理公司定向资产管理等合法合规的方式增持公司股份,增持金额不低于人民币3000 万元，并承诺在增持完成后六个月内不减持本次购买的公司股份|2015年7月10日|是|否|已按计划增持，尚在持股过程中||

(二)公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
否达到原盈利预测及其原因作出说明
三、报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
四、董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
(一)董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
(二)董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
□适用√不适用
(三)董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
□适用√不适用
五、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|||现聘任||
|境内会计师事务所名称||天健会计师事务所（特殊普通合伙）||
|境内会计师事务所报酬||50||
|境内会计师事务所审计年限||16||
||名称||报酬|
|内部控制审计会计师事务所|天健会计师事务所（特殊普通合伙）||0|

聘任、解聘会计师事务所的情况说明
□适用√不适用
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
无
六、面临暂停上市风险的情况
(一)导致暂停上市的原因以及公司采取的消除暂停上市情形的措施
不适用
七、破产重整相关事项
□适用√不适用
八、重大诉讼、仲裁事项
□适用√不适用
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、收购人处罚及整改情况□适用√不适用
十、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
无
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励情况及其影响
□适用√不适用
十二、重大关联交易
√适用□不适用
公司拟向包括叶林富先生在内的不超过10家特定对象非公开发行不超过623,471,882股（含本数） A股股票，其中叶林富先生以不低于 2.7亿元人民币的现金认购本次发行的 A股股票，并与公司签署附条件生效的《关于腾达建设集团股份有限公司之股份认购合同》。由于叶林富先生为公司第一大股东和实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》，上述交易构成关联交易。详见公司公告临2015-049、临2015-050、临2015-051、临2015-056。
十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
□适用√不适用
(二) 担保情况
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）||||||||||||||
|担保方|担保方与上市公司的关系|被担保方|担保金额|担保发生日期(协议签署日)|担保起始日|担保到期日|担保类型|担保是否已经履行完毕|担保是否逾期|担保逾期金额|是否存在反担保|是否为关联方担保|关联关系|
|报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）||||||||||||||
|报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）||||||||||||||
|公司及其子公司对子公司的担保情况||||||||||||||
|报告期内对子公司担保发生额合计||||||3,500||||||||
|报告期末对子公司担保余额合计（B）||||||3,500||||||||
|公司担保总额情况（包括对子公司的担保）||||||||||||||
|担保总额（A+B）||||||3,500||||||||
|担保总额占公司净资产的比例(%)||||||1.76||||||||

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|-|-|
|其中：||
|为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）||
|直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D）||
|担保总额超过净资产50%部分的金额（E）||
|上述三项担保金额合计（C+D+E）||
|未到期担保可能承担连带清偿责任说明||
|担保情况说明|经2015年11月20日召开的公司第七届董事会2015年第七次临时会议审议，公司董事会同意为控股子公司钱江四桥公司向招商银行杭州天城路支行申请的人民币3500万元(还旧贷新)授信及借款本息提供连带责任担保，担保期限与授信期限一致。|

委托他人进行现金资产管理的情况
1、委托理财情况
□适用√不适用
2、委托贷款情况
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
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|借款方名称|委托贷款金额|贷款期限|贷款利率|借款用途|抵押物或担保人|是否逾期|是否关联交易|是否展期|是否涉诉|关联关系|投资盈亏|
|云 南腾达|130,000,000|24 个月|7.8|项 目开发|无|否|是|否|否|控 股子 公司|549,120.00|
|云 南腾达|140,000,000|24 个月|7.8|项 目开发|无|否|是|否|否|控 股子 公司|591,359.99|
|云 南腾达|130,000,000|24 个月|7.8|项 目开发|无|否|是|否|否|控 股子 公司|549,120.00|

委托贷款情况说明
上述委托贷款事项经2014年4月 28日召开的公司第七届董事会第三次会议审议通过，议案名为《关于继续为控股子公司提供委托贷款的议案》。
3、其他投资理财及衍生品投资情况
□适用√不适用
(三) 其他重大合同
截至2015年12月31日，公司执行的超过5,000万元人民币的重大工程承包合同，具体情况如下：1）2007年11月14日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签订了《杭州地铁1号线工程龙翔桥站
施工合同》，该合同总价6,668万元，竣工日期为2009年6月30日。工程质量标准：工程质量符合
设计要求，并满足招标文件及国家、地方、部门和行业的规范、规程、标准等要求，且一次验收
合格，争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
2）2007年11月14日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签订了《杭州地铁1号线工程文化广场站施工合同》，该合同总价17,081.1593万元，竣工日期为2009年8月31日。工程质量标准：工程质量符合设计要求，并满足招标文件及国家、地方、部门和行业的规范、规程、标准等要求，且一次验收合格，争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
3）2007年12月7日，公司与上海浦东工程建设管理有限公司签订了《上海市东西通道浦东段拓建工程2标工程建设工程施工合同》，该合同总价86,418万元，竣工日期为2010年2月28日。工程质量标准：一次验收合格率100%并确保达到上海市“市政工程金奖”，争创中国"市政金杯示范工程"及国家优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
4）2008年7月，本公司与上海市虹口区建设和交通委员会签订了《宝山路-东江湾路-西体育会路改建广中路地道工程施工合同》，该合同总价9,988.0003万元，工期511日历天。工程质量标准：优良级、上海市市政金奖。报告期末该合同仍在执行过程中。
5）2009年7月6日，公司与宁波市市政工程前期办公室签订《合同协议书》，该合同项下的工程为“宁波市福明路（长寿路-兴宁路）一期工程”。该合同总价165,731,631元，工期540日历天（具体开工日期以开工报告为准）。工程质量：达到国家施工验收规范一次性合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
6）2009年7月28日，公司与武汉地铁集团有限公司签订《合同协议书》，该合同项下的工程为“武汉市轨道交通四号线一期工程区间及车站土建施工第五标段工程”。该合同总价43,575.6917万元。工期911日历天。工程质量等级目标合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
7）2009年8月，公司与上海轨道交通十二号线发展有限公司签署了《施工承包协议》，该合同项下的工程为“东兰路站、顾戴路站～东兰路站区间、东兰路站～虹梅路站区间土建工程”。该合同总价18,804.9696万元。工期：2009年8月1日-2011年10月30日完成验收（含交通便道、管线搬迁等在内）。工程质量：必须合格并争创优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
8）2010年1月30日，公司与吴江市东太湖综合开发有限公司签署了《建筑工程施工合同》，该合同项下的工程为“学院路西延工程”。该合同总价14,643.734742万元。合同工期272天。工程质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
9）2010年5月6日，公司与杭州市地铁集团有限责任公司签署了《杭州地铁2号线一期工程SG2-6标段》施工合同，该合同项下的工程为“外环路/外环路站～内环路站区间（10号盾构；内环路站/内环路站～钱江世纪城站区间（13号盾构）；内环路站～外环路站区间的丰北桥改建工程”，该合同总价32,958.3954万元。工期745日历天。质量要求：符合设计要求，满足国家规定质量标准，且一次验收合格，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
10）2010年9月，公司与武汉地铁集团有限公司签订合同协议书，该合同项下的工程为“武汉市轨道交通三号线工程第十五标段土建工程”，该合同总价35,517.7261万元，工期960日历天，工程质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
11）2010年10月，公司与上海轨道交通十一号线南段发展有限公司签订施工承包协议书，该合同项下的工程为“上海市轨道交通11号线南段工程3标段（周浦东站-航头站（含）--新场站）高架土建工程”，该合同总价26,975.0445万元，工期398日历天，工程质量标准：达到合格标准，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
12）2010年11月，公司与上海市城市排水有限公司签订了合同协议书，该合同项下的工程为“白龙港南线完善工程华泾港泵站土建工程和设备采购及安装（SST1.3标）”，该合同总价4,499.8337万元。合同工期总日历天数540天。报告期末该合同仍在执行过程中。
13）2010年12月23日，公司与中国水电顾问集团华东勘测设计研究院签订合同协议书，该合同项下的工程为“杭州经济技术开发区城市建设发展中心的金沙湖绿轴下沉式广场工程”，该合同总价10,000万元。工期365日历天。工程质量标准：工程符合国家相关规范的合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
14）2011年3月8日，公司中标“宁波市北环路、环城南路快速路工程II-3标段项目”。工程中标价为35,979.5982万元。工期670日历天。工程质量等级：国家施工验收规范一次性验收合格。
报告期末该合同仍在执行过程中。
15）2011年3月15日，公司中标“中环线浦东段（军工路越江隧道-高科中路）新建工程4标工程”。
工程中标价为23,132.2959万元。中标工期905日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
16）2011年3月29日，公司中标“杭州延安路（体育场路-吴山广场）整治工程02标”。中标标价为11,211.3539万元。中标工期214日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
17）2011年7月，公司中标“昆明市《南窑鑫都韵城》建筑工程（一标段）、（二标段）”。工程中标价分别为：伍亿零伍佰壹拾叁万零肆佰玖拾肆元伍角整（￥505,130,494.5元）和肆亿肆仟壹佰贰拾捌万伍仟捌佰陆拾捌元肆角贰分（￥441,285,868.42元）。中标工期均为867日历天。质量承诺：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
18）2011年7月，公司中标“"杭州市九堡大桥南接线工程施工第2标段”，工程中标价：陆亿壹仟零肆拾贰万叁仟叁佰捌拾玖元整（￥610,423,389元）。工期：24个月。工程质量：符合合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
19）2011年10月，公司中标“杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司的杭州市金昌路（K0+000～K1+460）工程（招标项目编号：01142120110825051）”。中标标价为：贰亿贰仟陆佰叁拾万贰仟伍佰壹拾叁元整（￥22,630.2513万元）；中标工期：730日历天；工程质量：符合国家施工验收规范合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
20）2011年11月，公司中标“杭州市七格污水处理厂工程建设指挥部的杭州市德胜东路（沪杭高速～文汇路）改造提升工程江干段03标工程”。中标标价为：叁亿柒仟叁佰伍拾玖万肆仟陆佰壹拾玖元整（￥373,594,619元）。中标工期400日历天，工程质量符合国家施工验收规范合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
21）2012年1月，公司中标宜春凤凰春晓一期44-55号楼工程，工程建筑面积为47203㎡；工程中标价为柒仟捌佰玖拾贰万零壹佰陆拾玖元整（￥78,920,169.00元）；中标工期为360天；质量等级为市优。报告期末该合同仍在执行过程中。
22）2012年3月，公司中标“杭州市市政公用建设开发公司的德胜东路（东德胜立交-文汇路）改造提升工程01标”。工程具体情况为：中标标价为人民币叁亿壹仟陆佰柒拾捌万元整（￥31,678万元）；中标工期为407日历天；工程质量符合国家施工验收规范合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
23）2012年4月，公司中标“临海市港区产业城北洋大道（纬一路～疏港大道）工程”。该工程中标价：17404.4213万元（壹亿柒仟肆佰零肆万肆仟贰佰壹拾叁元）；工期：535日历天竣工并移交整个工程；质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
24）2012年8月，公司分别以7482.1752万元的价格及458日历天的工期中标杭州地铁1号线七堡车辆段出入段线盾构区间工程；以1850.1013万元的价格及41/51/41日历天的工期中标杭州地铁
1号线武林广场站、文化广场站及湖滨站市政道路改造与恢复工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
25）2012年9月，公司中标“申江路（中环线-S2）高架专用道工程8标”，中标价为21079.0367万元，工期为557日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
26）2012年12月，公司中标“杭州市秋石快速路三期工程（石德立交南--清江路立交）的施工项目施工四标”，中标价为31137.6286万元，工期为24个月。报告期末该合同仍在执行过程中。
27）2012年12月，公司分别与上海淀山湖新城发展有限公司签订了六份施工合同，合同总金额为6300.1949万元。报告期末该合同仍在执行过程中。
28）2012年12月，公司中标“台州市内环路工程三号立交桥（施工总承包）”。中标价：14233.8358万元；工期：890天；质量标准：合格。报告期末该合同仍在执行过程中。
29）2013年1月，公司中标杭州武林广场地下商城（地下空间开发）项目（施工总承包）施工第2标段，中标价：21290.3834万元，工期为900日历天，工程质量为符合设计要求，满足国家规定质量标准，且一次验收合格，力争优质工程。报告期末该合同仍在执行过程中。
30）2013年1月，公司中标青岛市李沧区枣山路（九水路-规划一号线）打通工程（道路、桥梁、给水、雨水、污水、再生水管线），中标价：11998.516157万元，工期为460天。报告期末该合同仍在执行过程中。
31）2013年1月，公司中标“路桥机场至温岭新河公路改建工程（路桥段）”，中标价：80656094元（大写：捌仟零陆拾伍万陆仟零玖拾肆元），工期为24个月。报告期末该合同仍在执行过程中。
32）2013年5月，公司中标“义乌市金融商务区市政设施工程一阶段”。中标价：209292005元（大写：贰亿零玖佰贰拾玖万贰仟零伍元）；工期为840日历天；工程质量要求为符合合格标准。
报告期末该合同仍在执行过程中。
33）2013年5月，公司中标“杭州地铁2号线一期工程西北段土建施工SG2-15A：中河路站/中河路~凤起路站区间/西桥拆复建工程”，中标价：32978.1709万元；工期：1372日历天；工程质量：符合合格标准。报告期末该合同仍在执行过程中。
34）2013年5月，公司中标“轨道交通11号线北段（罗山路-迪士尼乐园）工程4标段横新路站~高架分界里程（申江路以东）高架区间土建工程”。中标价：8850.0516万元；工期：395日历天。
报告期末该合同仍在执行过程中。
35）2013年6月，公司中标“临海港区疏港公路南面场地填筑工程”。中标价：75941664元；工期：18个月；工程质量：90分及以上。报告期末该合同仍在执行过程中。
36）2013年11月，公司中标“上海轨道交通9号线三期（东延伸）工程3标段平度路站及碧云路站～平度路站中间风井土建施工工程”。中标价：181861734元；工期：568日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
37）2013年12月，公司中标“钱江路延伸线（三新路--观潮路）道路工程二标”。中标价：367073710元；工期：640日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
38）2013年12月，公司中标“台州市内环路工程（内环南路路桥段施工总承包BT项目）”。中标价：734538208元；工期：910日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
39）2014年1月，公司中标“台州市内环路（7+120～10+170）工程（施工总承包）”，中标价：194,304,019元；工期：900日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
40）2014年4月，公司中标“大芦线航道整治二期工程（航头新场段）6标”。中标价：8751.4656万元；工期：550日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
41）2014年7月，公司中标“长大屋路(费家塘路-石桥路)道路工程(K0+655-K1+375.5)”。中标价：13465.1779万元；工期：456日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
42）2014年7月，公司中标“杭州地铁4号线一期工程南延伸段2标段：坚塔路站～中医药大学站区间/中医药大学站/中医药大学站～滨盛路站区间/永久河桥桩加固施工项目”。中标价：45961.3235万元；工期：1096日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
43）2014年10月，公司中标“杭州市文一路地下通道紫金港立交段工程”。中标价：52281.2205万元；工期：730日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
44）2014年10月，公司中标“临海市港区产业城北洋大道（纬一路～疏港大道）、B6线（北洋大道以西部分）路面、管道工程”。中标价：20243.7818万元；工期：300日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
45）2014年10月，公司中标“上海轨道交通13号线二期工程13（2）.106莲溪路站、陈春东路站-莲溪路站区间工程”。中标价：27518.138万元；工期：883日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
46）2014年12月，公司中标“上海市轨道交通10号线二期工程3标：高桥站、高桥站～港城路站区间、港城路站、港城路站～基隆路站区间、基隆路站土建工程”。中标价：30482.2203万元；工期：734日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
47）2014年12月，公司中标“台州高级中学项目（一期）（施工总承包）”。中标价：15455.7182万元；工期：509日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
48）2014年12月，公司中标“石祥路提升完善工程（储鑫路-丰庆路西侧）01标”。中标价：30345.7818万元；工期：548日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
49）2015年3月，公司中标“台州市飞龙湖2号小区一期工程”。中标价：150,495,540元；工期：650日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
50）2015年3月，公司中标“宁波市轨道交通3号线一期地下土建工程TJ3111标段施工项目”。
中标价：140,211,317元；工期：满足招标文件要求。报告期末该合同仍在执行过程中。
51）2015年4月，公司中标“仙居县职业教育中心工程（1∼3号学生宿舍、1号食堂、2号教学楼、图书行政综合楼）（施工总承包）”。中标价：111,863,998元；工期：445日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
52）2015年8月，公司中标“杭州地铁5号线一期工程土建施工SG5-8标段：巨州路站/巨州路站—上塘路站区间/上塘路站/上塘路站—沈半路站区间工程”。中标价：37779.0720万元；工期：1026日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
53）2015年10月，公司中标“路桥区疏港大道（罗家至民利段）拓宽改建工程”。中标价：55792896元；工期：6个月。报告期末该合同仍在执行过程中。
54）2015年10月，公司中标“杭州地铁5号线一期土建工程SG5-2标段：中央公园站/中央公园站∼仓前站区间施工”。中标价：17448.1420万元；工期：836日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
55）2015年12月，公司中标“杭州市基督教崇一堂东南侧新开河及其绿化带地下公共停车场工程”。
中标价：9700.4283万元；工期：480日历天。2016年3月9日由于业主方不能履行合同，合同终止。
56）2015年12月，公司中标“桩号K131+100~K147+768路段投融资及施工总承包建设”。中标价（下浮率）：初步设计概算批复建安费下浮7.1%，以最终签订的合同价为准；工期：控制在2018年12月15日前完工，缺陷责任期为24个月。报告期末该合同仍在执行过程中。
57）2015年12月，公司中标“台州腾达中心工程（施工总承包）”。中标价：119109.85万元；工期：1330天。报告期末该合同仍在执行过程中。
58）2015年12月，公司中标“上海轨道交通18号线工程土建工程19标（殷高路站、长江南路站）工程”。中标价：36616.137万元；工期：1542日历天。报告期末该合同仍在执行过程中。
十四、其他重大事项的说明
√适用□不适用
1、2015年5月22日，武汉市丰盛城建综合开发有限公司因本公司在武汉市轨道交通3号线第十五标段土建工程施工中向其租用的一台盾构机被掩埋一事，向武汉市中级人民法院起诉提起诉讼，要求本公司除应向其返还盾构机设备，或按同品牌型号规格盾构机市场价格向其赔偿3,200万元外，还应赔偿原可获得的利益，即租赁费损失，目前该案尚在审理中。本公司采用向涉案盾构机的生产厂家咨询等方式对该盾构机的公允价值进行估计，并考虑诉讼费等各项因素后，本着审慎的原则，对本公司因涉该案而可能发生的损失计提了预计负债950万元。
2、2012年5月31日，公司接到浙江省人民政府办公厅抄告单【二零一二年五月三十日浙办第25号】，文件内容为“浙江省交通运输厅等八部门关于报送我省收费公路专项清理近期整改意见的请示”。文件中把“路桥至泽国至太平公路（路桥段）”项目列为“先行停止收费的普通收费公路项目和收费点”，要求该收费点于2012年5月31日之前先行停止收费。公司已严格遵照文件要求于2012年5月31日停止了相关收费并就上述事项进行了公告（详见公司临2012-020号公告）。
2013年3月6日，路泽太公司与台州市路桥区人民政府（以下简称：区政府）就撤销收费站后的相关事宜签订了补偿协议（详见公司临2013-005号公告）。双方确认的补偿金额及支付方式如下：
(1)分六期等额支付路泽太公司未收回的"投资成本补偿"共计249,772,450.90元。第一期2013年6月30日前支付；第二期2013年12月31日前支付；第三期2014年6月30日前支付；
第四期2014年12月31日前支付；第五期2015年6月30日前支付；第六期2015年12月31日前支付。
(2)在协议签订之日起一个月内，支付合理收益补偿共计111,450,526.23元（包括2012年公路过渡性管理专项补偿9,500,000.00元）。
(3)按同期中国人民银行一年期贷款基准利率的1.2倍，从2012年6月1日起至实际支付之日止，计付分期支付的“投资成本补偿”利息,支付时间按照上述1.所述分六期，每期息随本清。
截止目前，公司已足额收到了上述第六期投资成本补偿及相应利息。
十五、积极履行社会责任的工作情况
(一)社会责任工作情况
无
(二)属于国家环境保护部门规定的重污染行业的上市公司及其子公司的环保情况说明
无
十六、可转换公司债券情况
□适用√不适用
第六节 普通股股份变动及股东情况
一、普通股股本变动情况
(一)普通股股份变动情况表
1、普通股股份变动情况表
单位：股
|||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||本次变动前||本次变动增减（＋，－）|||||本次变动后||
||数量|比例(%)|发行新股|送股|公积金转股|其他|小计|数量|比例(%)|
|一、有限售条件股份|||281,096,573||||281,096,573|281,096,573|27.61|
|1、国家持股||||||||||
|2、国有法人持股||||||||||
|3、其他内资持股|||281,096,573||||281,096,573|281,096,573|27.61|
|其中：境内非国有法人持股|||233,864,801||||233,864,801|233,864,801|22.97|
|境内自然人持股|||47,231,772||||47,231,772|47,231,772|4.64|
|4、外资持股||||||||||
|其中：境外法人持股||||||||||
|境外自然人持股||||||||||
|二、无限售条件流通股份|736,940,656|100||||||736,940,656|72.39|
|1、人民币普通股|736,940,656|100||||||736,940,656|72.39|
|2、境内上市的外资股||||||||||
|3、境外上市的外资股||||||||||
|4、其他||||||||||
|三、普通股股份总数|736,940,656|100|281,096,573||||281,096,573|1,018,037,229|100|

2、普通股股份变动情况说明
报告期后，2015年度非公开发行的部分限售股于2016年3月14日上市流通。本次限售股上市流通数量为233,864,801股。（具体情况详见公司临2016-017号公告）
3、普通股股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）经中国证券监督管理委员会《关于核准腾达建设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2015〕11号）核准，公司向金鹰基金管理有限公司等发行人民币普通股281,096,573股，每股作价人民币3.21元。
发行前，2014年年末每股收益0.03元，每股净资产1.59元。发行完成后，2015年3月，每股收益由同期2014年3月0.01元摊薄为0.004元，每股净资产由期初1.59元上升为2.03元。
2015年末，每股收益-0.03元，每股净资产1.95元。
(二)限售股份变动情况
√适用□不适用
单位:股
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|股东名称|年初限售股数|本年解除限售股数|本年增加限售股数|年末限售股数|限售原因|解除限售日期|
|叶林富|||47,231,772|47,231,772|认 购 非 公开 增 发 股份|2018年3月12日|
|金鹰基金－工商银行－金鹰穗通1号资产管理计划|||57,943,924|57,943,924|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|上银基金－浦发银行－上银基金财富 34 号美林资产管理计划|||46,573,216|46,573,216|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|新华基金－民生银行－腾达建设定向增发1号资产管理计划|||42,523,364|42,523,364|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|申万菱信基金－光大银行－申万菱信资产－华宝瑞森林定增1号|||34,233,644|34,233,644|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|建信基金－工商银行－陕西省信托－陕国投·汇祥9号定向投资集合资金信托计划|||26,422,429|26,422,429|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|天弘基金－宁波银行－天弘华鑫金鼎瑛勋 49 号资产管理计划|||26,168,224|26,168,224|认 购 非 公开 增 发 股份|2016年3月14日|
|合计|||281,096,573|281,096,573|/|/|

二、证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
单位：股币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|股票及其衍生证券的种类|发行日期|发行价格（或利率）|发行数量|上市日期|获准上市交易数量|交易终止日期|
|普通股股票类|||||||
|2015年非公开发行A股|2015年2月16日|3.21|281,096,573|2015年3月12日|||
|可转换公司债券、分离交易可转债、公司债类|||||||
|其他衍生证券|||||||

截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
报告期内，公司完成了非公开发行股票工作。根据天健会计师事务所（特殊普通合伙））对公司本次非公开发行所出具的《验资报告》（天健验〔2015〕33号），公司将新增股本（注册资本） 281,096,573.00元，增加资本公积 608,022,329.76元。发行后公司注册资本为人民币
1,018,037,229.00元，每股面值1元，折股份总数1,018,037,229股。
(二)公司普通股股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
经中国证券监督管理委员会《关于核准腾达建设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2015〕11号）核准，公司向金鹰基金管理有限公司等发行人民币普通股281,096,573股，每股作价人民币3.21元。扣除发行费用13,201,096.57元后的募集资金净额为
889,118,902.76元，其中，281,096,573.00元计入股本，608,022,329.76元计入资本公积-股本溢价。
本次非公开发行完成后，叶林富先生持有公司股份共计70,543,760股，占公司总股本的6.93%，为公司第一大股东，实际控制人由叶洋友先生变更为叶林富先生。叶洋友先生与叶林富先生系父子关系，本次实际控制人的变更实现了家族内部的父子传承。
股票发行前，2014年末资产负债率为79.31%，发行结束后，2015年3月末，资产负债率为79.31%降为59.10%，2015年末为63.55%。
三、股东和实际控制人情况
(一)股东总数
|||
|-|-|
|截止报告期末普通股股东总数(户)|86,256|
|年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户)|82,210|
|截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）|不适用|
|年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）|不适用|

(二)截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|前十名股东持股情况|||||||||||
|股东名称（全称）||报告期内增减|期末持股数量||比例(%)|持有有限售条件股份数量||质押或冻结情况||股东性质|
|||||||||股份状态|数量||
|叶林富||47,231,772|70,543,760||6.93|47,231,772||无||境内自然人|
|金鹰基金－工商银行－金鹰穗通1号资产管理计划||57,943,924|57,943,924||5.69|57,943,924||未知||其他|
|上银基金－浦发银行－上银基金财富34号美林资产管理计划||46,573,216|46,573,216||4.57|46,573,216||未知||其他|
|新华基金－民生银行－腾达建设定向增发1号资产管理计划||42,523,364|42,523,364||4.18|42,523,364||未知||其他|
|申万菱信基金－光大银行－申万菱信资产－华宝瑞森林定增1号||34,233,644|34,233,644||3.36|34,233,644||未知||其他|
|叶洋友|||33,079,360||3.25|||无||境内自然人|
|建信基金－工商银行－陕西省信托－陕国投·汇祥9号定向投资集合资金信托计划||26,422,429|26,422,429||2.60|26,422,429||未知||其他|
|天弘基金－宁波银行－天弘华鑫金鼎瑛勋49号资产管理计划||26,168,224|26,168,224||2.57|26,168,224||未知||其他|
|叶小根|||24,422,484||2.40|||无||境内自然人|
|叶立春||-5,100,000|15,640,932||1.54|||无||境内自然人|
|前十名无限售条件股东持股情况|||||||||||
|股东名称|持有无限售条件流通股的数量|||股份种类及数量|||||||
|||||种类|||数量||||
|叶洋友|33,079,360|||人民币普通股|||33,079,360||||
|叶小根|24,422,484|||人民币普通股|||24,422,484||||
|叶林富|23,311,988|||人民币普通股|||23,311,988||||
|叶立春|15,640,932|||人民币普通股|||15,640,932||||
|叶亚妮|12,000,000|||人民币普通股|||12,000,000||||
|叶洋增|11,833,900|||人民币普通股|||11,833,900||||
|项兆云|11,101,924|||人民币普通股|||11,101,924||||
|徐君明|10,805,012|||人民币普通股|||10,805,012||||
|金元证券股份有限公司|10,291,086|||人民币普通股|||10,291,086||||
|叶世君|9,133,400|||人民币普通股|||9,133,400||||
|上述股东关联关系或一致行动的说明|前十名无限售条件的流通股股东中：叶洋友与叶林富系父子关系；叶洋友、叶小根、叶洋增系兄弟关系；叶立春和叶亚妮系父女关系；金元证券股份有限公司持有的10,291,086股股份为徐爽通过“浙商期货金浙1号资产管理计划”所实际控制，叶林富与徐爽系夫妻关系。其他股东之间不存在关联关系，且都不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。||||||||||

前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
单位：股
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|序号|有限售条件股东名称|持有的有限售条件股份数量|有限售条件股份可上市交易情况||限售条件|
||||可上市交易时间|新增可上市交易股份数量||
|1|金鹰基金－工商银行－金鹰穗通1号资产管理计划|57,943,924|2016-3-14||2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|
|2|叶林富|47,231,772|2018-3-12||2015年3月12日，自股份发行结束之日起36个月内不得转让。|
|3|上银基金－浦发银行－上银基金财富34号美林资产管理计划|46,573,216|2016-3-14||2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|

||||||
|-|-|-|-|-|
|4|新华基金－民生银行－腾达建设定向增发1号资产管理计划|42,523,364|2016-3-14|2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|
|5|申万菱信基金－光大银行－申万菱信资产－华宝瑞森林定增1号|34,233,644|2016-3-14|2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|
|6|建信基金－工商银行－陕西省信托－陕国投·汇祥9号定向投资集合资金信托计划|26,422,429|2016-3-14|2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|
|7|天弘基金－宁波银行－天弘华鑫金鼎瑛勋49号资产管理计划|26,168,224|2016-3-14|2015年3月12日，自股份发行结束之日起12个月内不得转让。|
|上述股东关联关系或一致行动的说明||上述股东之间不存在关联关系，且都不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。|||

四、控股股东及实际控制人情况
(一)控股股东情况
1 公司不存在控股股东情况的特别说明
截至2015年12月31日，本公司第一大股东为叶林富先生，持股比例为6.93%；第二大股东为“金鹰基金－工商银行－金鹰穗通1号资产管理计划”，持股比例为5.69%。除此之外，公司无持股比例超过5%以上的股东。
(二)实际控制人情况
1 自然人
|||
|-|-|
|姓名|叶林富|
|国籍|中国|
|是否取得其他国家或地区居留权|否|
|主要职业及职务|1998年至2013年10月任本公司董事、总经理。2013年10月起任本公司董事长。|
|过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况|无|

2 报告期内实际控制人变更情况索引及日期
报告期内，公司2015年度非公开发行股票已经实施完毕。本次非公开发行完成后，叶林富先生持有公司股份共计70,543,760股，占公司总股本的6.93%，为公司第一大股东，实际控制人由叶洋友先生变更为叶林富先生。叶洋友先生与叶林富先生系父子关系，本次实际控制人的变更实现了家族内部的父子传承，有利于上市公司长远、稳定的发展。具体内容详见公司临2015-006号公告。
3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
(三)控股股东及实际控制人其他情况介绍
无
五、股份限制减持情况说明
□适用√不适用
第七节 优先股相关情况
□适用√不适用
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、持股变动情况及报酬情况
(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用□不适用
单位：股
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|姓名|职务(注)|性别|年龄|任期起始日期|任期终止日期|年初持股数|年末持股数|年度内股份增减变动量|增减变动原因|报告期内从公司获得的税前报酬总额（万元）|是否在公司关联方获取报酬|
|叶林富|董事长|男|49|2013年10月28日|2016年10月27日|23,311,988|70,543,760|47,231,772|参与定增|92.69|否|
|叶立春|副董事长|男|60|2013年10月28日|2016年10月27日|20,740,932|15,640,932|-5,100,000|二级市场减持|92.69|否|
|叶小根|副董事长|男|65|2013年10月28日|2016年10月27日|24,422,484|24,422,484|||80|否|
|叶洋友|董事|男|72|2013年10月28日|2016年10月27日|33,079,360|33,079,360|||80||
|陈华才|董事|男|67|2013年10月28日|2016年10月27日|8,326,924|6,326,924|-2,000,000|二级市场减持|67|否|
|刘国彬|独立董事|男|49|2014年11月14日|2016年10月27日|0||||7|否|
|朱洪超|独立董事|男|56|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||7|否|
|任永平|独立董事|男|52|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||7|否|
|杨希|监事会主席|男|38|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||26|否|
|项兆云|监事|男|62|2013年10月28日|2016年10月27日|11,101,924|11,101,924|||50|否|
|林欢|职工代表监事|女|39|2013年10月28日|2016年10月27日|0|23,000|23,000|二级市场增持|30|否|
|杨九如|总经理|男|37|2015年10月27日|2016年10月27日|0||||47|否|
|严炜雷|副总经理|男|52|2013年10月28日|2016年10月27日|45,400|34,100|-11,300|二级市场减持|60.98||
|叶丽君|副总经理|女|34|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||48.58|否|
|王士金|副总经理、董事会秘书|男|42|2015年10月27日|2016年10月27日|0||||42.71|否|
|蒋冬湖|副总经理|男|52|2015年10月27日|2016年10月27日|0||||45|否|
|辛晓东|审计总监|男|69|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||13.70|否|
|陈德锋|总会计师|男|52|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||40.82|否|
|樊江民|总工程师|男|54|2013年10月28日|2016年10月27日|0||||30.10|否|
|徐君明|董事、总经理（去世）|男|59|2013年10月28日|2015年9月28日|12,532,708|10,805,012|-1,727,696|二级市场减持|60||
|叶洋增|副总经理（辞|男|60|2013年10月28日|2015年6月19日|15,773,900|11,833,900|-3,940,000|二级市场减持|33.5||

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|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
||职）||||||||||||
|合计|/||/|/|/|/|149,335,620|183,811,396|34,475,776|/|961.77|/|
|姓名||主要工作经历|||||||||||
|叶林富||1998年至2013年10月任本公司董事、总经理。2013年10月起任本公司董事长。|||||||||||
|叶立春||1998年至2013年10月任本公司副董事长、副总经理。2013年10月起任本公司副董事长。|||||||||||
|叶小根||1995年至2013年10月任本公司副董事长、副总经理。2013年10月起任本公司副董事长。|||||||||||
|叶洋友||1995年至2013年10月任本公司董事长、党委书记。自2013年10月起任本公司董事、党委书记。|||||||||||
|陈华才||本公司董事、云南腾达运通置业有限公司总经理。|||||||||||
|刘国彬||现任同济大学土木工程学院教授，博士生导师。2014年11月任本公司独立董事。|||||||||||
|朱洪超||现任上海市联合律师事务所主任、高级合伙人，中华全国律师协会第八届理事会常务理事兼全国律协战略发展委员会主任，上海仲裁委员会仲裁员，中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会仲裁员，华东政法大学、上海市外贸学院、上海大学法学院、上海政法大学兼职教授。自2013年10月起任本公司独立董事。|||||||||||
|任永平||现任上海大学管理学院教授。自2013年10月起任本公司独立董事。|||||||||||
|杨希||本公司财务部副经理、杭州钱江四桥经营有限公司财务部经理。2010年10月至今任本公司监事会主席。|||||||||||
|项兆云||2006年6月至今任本公司监事。2013年10月起任本公司杭州分公司副总经理。|||||||||||
|林欢||2007年2月至2013年11月任本公司财务部副经理。2009年至今担任杭州钱江四桥经营有限公司监事。2013年10月起任本公司职工代表监事。2013年12月起任本公司财务部经理。|||||||||||
|杨九如||2010年10月至2013年10月任本公司第六届监事会职工代表监事。自2013年10月至2015年10月任本公司副总经理兼台州分公司总经理。2015年10月任本公司总经理。|||||||||||
|严炜雷||2011年4月至今任本公司副总经理。2013年11月起兼任本公司上海分公司总经理。|||||||||||
|叶丽君||2007年至2013年11月任本公司杭州分公司市场部副经理。自2013年10月起任本公司副总经理兼杭州分公司总经理。|||||||||||
|王士金||2011年6月至今任本公司董事会秘书。2015年10月任本公司副总经理兼董事会秘书。|||||||||||
|蒋冬湖||2007年7月至2015年10月任本公司副总工程师。自2015年10月任本公司副总经理兼台州分公司总经理。|||||||||||
|辛晓东||2008年7月至今任本公司审计总监。|||||||||||
|陈德锋||2011年4月至今任本公司总会计师。|||||||||||
|樊江民||2011年4月至今任公司总工程师。|||||||||||
|徐君明||2004年10月起至2013年10月任本公司副总经理。2008年3月至2010年10月任本公司董事。自2013年10月起任本公司董事、总经理。2015年9月28日因病去世。|||||||||||
|叶洋增||2010年至2013年10月任本公司董事，2006年7月至2015年6月19日任本公司副总经理。|||||||||||

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用√不适用
二、现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
(一)在股东单位任职情况
□适用√不适用
(二)在其他单位任职情况
√适用□不适用
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|-|-|-|-|-|
|任职人员姓名|其他单位名称|在其他单位担任的职务|任期起始日期|任期终止日期|
|叶林富|上海腾达投资有限公司|执行董事|2007年4月||
||上海汇业海运有限公司|执行董事|2008年7月||
||宜春市腾达置业有限公司|执行董事|2010年1月||
||台州腾达汇房地产开发有限公司|执行董事|2014年1月||
||宜春市宜田房地产开发有限公司|执行董事|2014年4月||
||上海磐石腾达投资管理有限公司|总经理|2015年8月||
|叶洋友|台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司|监事|2005年8月||
|叶立春|上海博佳贸易有限公司|执行董事|2005年1月||
||上海城道市政建设有限公司|董事|2004年3月||
||台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司|执行董事|2005年8月||
|叶小根|杭州钱江四桥经营有限公司|执行董事|2005年10月||
|杨希|杭州钱江四桥经营有限公司|财务部经理|2005年10月||
||台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司|监事|2006年10月||
|陈华才|云南腾达运通置业有限公司|执行董事|2008年8月||
||台州腾达建设置业有限公司|执行董事|2009年1月||
||昆明腾达商业运营管理有限公司|执行董事|2013年11月||
|杨九如|宜春市汇鑫置业有限公司|执行董事|2013年12月||
|朱洪超|上海联合律师事务所|高级合伙人|1986年1月||
||中化国际（控股）股份有限公司|独立董事|2009年11月||
||易居（中国）控股股份有限公司|独立董事|2007年1月||
||上海大学管理学院|教授|2003年||

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|-|-|-|-|
|任永平|杭州兴源过滤科技股份有限公司|董事|2015年12月|
||江苏恒顺醋业股份有限公司|独立董事|2014年10月|
||恒天凯马股份有限公司|独立董事|2014年10月|
|刘国彬|同济大学土木工程学院|教授|2001年|
||上海同是科技股份有限公司|董事长|2003年|
|王士金|上海磐石腾达投资管理有限公司|监事|2015年8月|
|在其他单位任职情况的说明||||

三、董事、监事、高级管理人员报酬情况
|||
|-|-|
|董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序|由董事会薪酬与考核委员会提出《董事、监事、高级管理人员2015年度报酬和激励考核方案》，经公司董事会审议通过并报2015年年度股东大会审议批准后执行。|
|董事、监事、高级管理人员报酬确定依据|按各自完成年度目标、责任、业绩考核的各项指标进行评估，在评估基础上实行基本工资加奖金的激励制度。|
|董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况|在公司领取薪酬的董事、监事、高级管理人员的实际支付情况按上述原则执行。本报告期内，公司全体董事、监事和高级管理人员从公司领取的应付报酬金额961.77万元（税前）。|
|报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计|本年度在公司受薪的董事、监事和高级管理人员的年度报酬总额为想961.77万元（税前）|

四、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
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|-|-|-|-|
|姓名|担任的职务|变动情形|变动原因|
|杨九如|总经理|聘任|工作需要|
|王士金|副总经理|聘任|工作需要|
|蒋冬湖|副总经理|聘任|工作需要|
|徐君明|总经理|离任|因病去世|
|叶洋增|副总经理|离任|辞职|
|杨九如|副总经理|离任|工作调整|

五、近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用√不适用
六、母公司和主要子公司的员工情况
(一)员工情况
|||
|-|-|
|母公司在职员工的数量|2,838|
|主要子公司在职员工的数量|460|
|在职员工的数量合计|3,298|
|母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数|0|
|专业构成||
|专业构成类别|专业构成人数|
|生产人员|2310|
|销售人员|258|
|技术人员|437|
|财务人员|58|
|行政人员|235|
|合计|3,298|
|教育程度||
|教育程度类别|数量（人）|
|大学本科以上|470|
|大学专科|802|
|中专及以下|2,026|
|合计|3,298|

(二)薪酬政策
公司按照完成的建筑产值、目标利润和费用控制等指标，对高级管理人员建立了一套目标责任考核体系。在每个经营年度末，对高管人员的工作业绩进行评估，在绩效评估的基础上实行基本工资加奖金的激励制度。
(三)培训计划
立足公司整体战略和年度工作重心，以信息化为切入点，把特级资质就位后的信息化工作与日常管理工作有机结合起来，努力提升公司的管理水平；有重点地将培训工作与公司经营业务发展紧密结合起来，从整体上提升公司的核心竞争能力。同时，安全教育常抓不懈，做好新入司员工的入职教育以及在职员工的后续教育，确保各个项目的安全生产，体现对生命的尊重以及对质量的严格要求，端正工作态度，做好前期的安全预防工作，以适应公司承揽难度更大、毛利更高的施工项目的要求。
(四)劳务外包情况
|||
|-|-|
|劳务外包的工时总数|3,920,712.00|
|劳务外包支付的报酬总额|7833.58万元|

第九节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
公司建立了健全的公司法人治理结构。公司股东大会、董事会、监事会及经理层之间权责明确，各司其职、各尽其责、相互制衡、相互协调。公司在股东与股东大会、控股股东与上市公司、董事与董事会、监事与监事会、绩效评价与激励约束机制、利益相关者、信息披露与透明度等主要治理方面均符合监管部门有关文件的要求。公司董事均能忠实诚信、勤勉尽责。全体监事均能够认真履行职责，依法、独立地对公司生产经营情况、财务状况以及公司董事和其他高级管理人员履行职责的合法、合规性进行监督，维护公司及投资者的合法权益。
公司制定了完备的规章制度，如《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》等三会制度，以及《信息披露管理制度》、《投资者关系管理制度》、《重大信息内部报告制度》、《内幕信息知情人登记制度》等信息管理及投资者关系管理制度，并按照相关规定严格执行。报告期内，公司根据《公司法》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》以及中国证监会、上海证券交易所最新法律法规的要求，进一步完善公司法人治理结构，健全公司内部控制制度，并根据公司实际情况修订了《公司章程》。公司所有的生产经营或重大事项均根据《公司章程》及相关制度的规定按授权权限提交经理层、董事会和股东大会讨论确定。
同时，公司严格按照上述制度规范外部信息使用人使用公司内部信息，执行内部信息使用人管理的相关规定，规范外部信息使用人使用公司内部信息，加强内幕信息的保密管理，完善内幕信息知情人登记备案，确保公司所有股东有平等的机会获知信息，并始终保持良好的运营透明度。
公司治理与中国证监会相关规定的要求是否存在重大差异；如有重大差异，应当说明原因
公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定的要求不存在差异。
二、股东大会情况简介
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|-|-|-|-|
|会议届次|召开日期|决议刊登的指定网站的查询索引|决议刊登的披露日期|
|2014 年年度股东大会|2015年4月28日|详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站http://www.sse.com.cn/ 所 披 露 的 公 司2015-020号临时公告|2015年4月29日|
|2015 年第一次临时股东大会|2015年7月14日|详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站http://www.sse.com.cn/ 所 披 露 的 公 司2015-031号临时公告|2015年7月15日|
|2015 年第二次临时股东大会|2015年10月16日|详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站http://www.sse.com.cn/ 所 披 露 的 公 司2015-045号临时公告|2015年10月17日|
|2015 年第三次临时股东大会|2015年11月13日|详 见 上 海 证 券 交 易 所 网 站http://www.sse.com.cn/ 所 披 露 的 公 司2015-056号临时公告|2015年11月14日|

股东大会情况说明
三、董事履行职责情况
(一)董事参加董事会和股东大会的情况
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|董事姓名|是否独立董事|参加董事会情况||||||参加股东大会情况|
|||本年应参加董事会次数|亲自出席次数|以通讯方式参加次数|委托出席次数|缺席次数|是否连续两次未亲自参加会议|出席股东大会的次数|
|叶林富|否|10|10|2|0|0|否|4|
|叶立春|否|10|10|2|0|0|否|4|

||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|叶小根|否|10|10|6|0|0|否|2|
|叶洋友|否|10|10|5|0|0|否|4|
|陈华才|否|10|10|6|0|0|否|4|
|刘国彬|是|10|10|5|0|0|否|2|
|朱洪超|是|10|9|5|1|0|否|1|
|任永平|是|10|10|5|0|0|否|2|
|徐君明|否|8|8|5|0|0|否|2|

连续两次未亲自出席董事会会议的说明
董事徐君明先生于2015年9月28日因病去世
|||
|-|-|
|年内召开董事会会议次数|10|
|其中：现场会议次数|4|
|通讯方式召开会议次数|2|
|现场结合通讯方式召开会议次数|4|

四、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议，存在异议事项的，应当披露具体情况
报告期内，董事会下设专门委员会在履行职责时均对所审议议案表示赞成，未提出其他意见和建议。
五、监事会发现公司存在风险的说明
监事会对报告期内的监督事项无异议。
六、公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能保持自主经营能力的情况说明
不适用
存在同业竞争的，公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划
无
七、报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
负责经营的高级管理人员报酬由年薪加经营目标考核奖组成,其他高级管理人员的报酬以上年年薪为基数并根据当年公司经营业绩增长比例在年终考核时调整。
八、是否披露内部控制自我评价报告
√适用□不适用
公司第七届董事会第十次会议审议通过了《2015年度内部控制评价报告》，详见2016年4月29日登载于上海证券交易所网站www.sse.com上的相关公告。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用√不适用
九、内部控制审计报告的相关情况说明
详见2016年4月29日登载于上海证券交易所网站www.sse.com上的相关公告。
是否披露内部控制审计报告：是
第十节 公司债券相关情况
□适用√不适用
第十一节财务报告
一、审计报告
√适用□不适用
审 计 报 告
天健审〔2016〕5068号
腾达建设集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的腾达建设集团股份有限公司（以下简称腾达建设公司）财务报表，包括2015年12月31日的合并及母公司资产负债表，2015年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表，以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
编制和公允列报财务报表是腾达建设公司管理层的责任，这种责任包括：（1）按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，腾达建设公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了腾达建设公司2015年12月31日的合并及母公司财务状况，以及2015年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：吴懿忻
中国·杭州 中国注册会计师：宋慧娟
二〇一六年四月二十七日
二、财务报表
合并资产负债表
2015年12月31日
编制单位:腾达建设集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|附注|期末余额|期初余额|
|流动资产：||||
|货币资金||633,251,726.57|639,258,485.16|
|结算备付金||||
|拆出资金||||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产||||
|衍生金融资产||||
|应收票据|||200,000.00|
|应收账款||351,277,324.55|443,639,533.68|
|预付款项||32,122,160.20|29,350,696.26|
|应收保费||||
|应收分保账款||||
|应收分保合同准备金||||
|应收利息||||
|应收股利||||
|其他应收款||218,664,574.65|188,664,475.10|
|买入返售金融资产||||
|存货||3,098,718,033.10|3,270,105,625.65|
|划分为持有待售的资产||||
|一年内到期的非流动资产||||
|其他流动资产||29,990,349.06|30,158,402.60|
|流动资产合计||4,364,024,168.13|4,601,377,218.45|
|非流动资产：||||
|发放贷款和垫款||||
|可供出售金融资产||4,300,000.00|3,000,000.00|
|持有至到期投资||||
|长期应收款||268,898,760.37|83,257,483.70|
|长期股权投资||117,756,736.38||
|投资性房地产||111,559,441.42|336,979,322.10|
|固定资产||136,600,414.66|134,207,525.14|
|在建工程|||12,778,712.96|
|工程物资||||
|固定资产清理||||
|生产性生物资产||||
|油气资产||||
|无形资产||379,511,000.00|417,942,000.00|
|开发支出||||
|商誉||||
|长期待摊费用||||
|递延所得税资产||64,697,059.15|71,709,055.27|
|其他非流动资产||||
|非流动资产合计||1,083,323,411.98|1,059,874,099.17|

||||
|-|-|-|
|资产总计|5,447,347,580.11|5,661,251,317.62|
|流动负债：|||
|短期借款|1,388,750,000.00|1,188,900,000.00|
|向中央银行借款|||
|吸收存款及同业存放|||
|拆入资金|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|衍生金融负债|||
|应付票据|||
|应付账款|699,953,470.13|743,808,569.11|
|预收款项|376,472,017.52|738,029,353.25|
|卖出回购金融资产款|-||
|应付手续费及佣金|-||
|应付职工薪酬|117,316,453.96|80,135,903.21|
|应交税费|54,859,682.16|64,869,843.71|
|应付利息|46,430,204.69|51,967,247.52|
|应付股利|-||
|其他应付款|518,793,016.24|702,240,339.50|
|应付分保账款|||
|保险合同准备金|||
|代理买卖证券款|||
|代理承销证券款|||
|划分为持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|80,500,000.00|380,326,200.00|
|其他流动负债|1,689,020.44|201,689,020.44|
|流动负债合计|3,284,763,865.14|4,151,966,476.74|
|非流动负债：|||
|长期借款|147,500,000.00|318,000,000.00|
|应付债券|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|长期应付款|||
|长期应付职工薪酬|||
|专项应付款|||
|预计负债|9,500,000.00||
|递延收益|||
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|20,048,209.71|20,048,209.71|
|非流动负债合计|177,048,209.71|338,048,209.71|
|负债合计|3,461,812,074.85|4,490,014,686.45|
|所有者权益|||
|股本|1,018,037,229.00|736,940,656.00|
|其他权益工具|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|资本公积|633,107,849.70|25,085,519.94|
|减：库存股|||

||||
|-|-|-|
|其他综合收益|605,113.61||
|专项储备|34,127,630.14|27,970,958.31|
|盈余公积|116,251,156.33|114,006,172.89|
|一般风险准备|||
|未分配利润|215,302,117.60|266,604,767.96|
|归属于母公司所有者权益合计|2,017,431,096.38|1,170,608,075.10|
|少数股东权益|-31,895,591.12|628,556.07|
|所有者权益合计|1,985,535,505.26|1,171,236,631.17|
|负债和所有者权益总计|5,447,347,580.11|5,661,251,317.62|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
母公司资产负债表
2015年12月31日
编制单位:腾达建设集团股份有限公司
单位:元币种:人民币
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|-|-|-|-|
|项目|附注|期末余额|期初余额|
|流动资产：||||
|货币资金||561,640,524.25|572,306,225.00|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产||||
|衍生金融资产||||
|应收票据|||200,000.00|
|应收账款||517,520,503.63|663,346,796.09|
|预付款项||19,342,849.31|10,838,176.26|
|应收利息||||
|应收股利||||
|其他应收款||2,849,428,429.66|2,410,016,258.68|
|存货||298,339,748.32|320,313,716.29|
|划分为持有待售的资产||||
|一年内到期的非流动资产||||
|其他流动资产||165,728.16|2,078,446.68|
|流动资产合计||4,246,437,783.33|3,979,099,619.00|
|非流动资产：||||
|可供出售金融资产||1,300,000.00||
|持有至到期投资||||
|长期应收款||226,142,504.00||
|长期股权投资||824,986,736.38|707,230,000.00|
|投资性房地产||||
|固定资产||82,761,623.18|89,459,168.23|
|在建工程||||
|工程物资||||
|固定资产清理||||
|生产性生物资产||||
|油气资产||||
|无形资产||198,500.00|379,500.00|
|开发支出||||

||||
|-|-|-|
|商誉|||
|长期待摊费用|||
|递延所得税资产|27,845,548.40|24,280,103.18|
|其他非流动资产|||
|非流动资产合计|1,163,234,911.96|821,348,771.41|
|资产总计|5,409,672,695.29|4,800,448,390.41|
|流动负债：|||
|短期借款|1,345,000,000.00|1,072,000,000.00|
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债|||
|衍生金融负债|||
|应付票据|||
|应付账款|653,531,570.10|602,762,944.70|
|预收款项|271,408,756.13|378,105,975.25|
|应付职工薪酬|114,284,480.02|77,051,053.44|
|应交税费|51,113,653.74|44,010,471.03|
|应付利息|2,738,048.47|18,197,857.48|
|应付股利|||
|其他应付款|411,383,254.40|820,576,934.11|
|划分为持有待售的负债|||
|一年内到期的非流动负债|32,500,000.00|25,000,000.00|
|其他流动负债|1,689,020.44|201,689,020.44|
|流动负债合计|2,883,648,783.30|3,239,394,256.45|
|非流动负债：|||
|长期借款|147,500,000.00|90,000,000.00|
|应付债券|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|长期应付款|||
|长期应付职工薪酬|||
|专项应付款|||
|预计负债|9,500,000.00||
|递延收益|||
|递延所得税负债|||
|其他非流动负债|||
|非流动负债合计|157,000,000.00|90,000,000.00|
|负债合计|3,040,648,783.30|3,329,394,256.45|
|所有者权益：|||
|股本|1,018,037,229.00|736,940,656.00|
|其他权益工具|||
|其中：优先股|||
|永续债|||
|资本公积|714,070,027.39|106,047,697.63|
|减：库存股|||
|其他综合收益|605,113.61||
|专项储备|34,127,630.14|27,970,958.31|
|盈余公积|116,251,156.33|114,006,172.89|
|未分配利润|485,932,755.52|486,088,649.13|

||||
|-|-|-|
|所有者权益合计|2,369,023,911.99|1,471,054,133.96|
|负债和所有者权益总计|5,409,672,695.29|4,800,448,390.41|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
合并利润表
2015年1—12月
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|附注|本期发生额|上期发生额|
|一、营业总收入||2,921,064,908.58|2,913,530,799.82|
|其中：营业收入||2,921,064,908.58|2,913,530,799.82|
|利息收入||||
|已赚保费||||
|手续费及佣金收入||||
|二、营业总成本||2,951,337,240.43|2,861,551,194.11|
|其中：营业成本||2,613,540,266.39|2,600,504,682.61|
|利息支出||||
|手续费及佣金支出||||
|退保金||||
|赔付支出净额||||
|提取保险合同准备金净额||||
|保单红利支出||||
|分保费用||||
|营业税金及附加||99,240,945.16|126,845,863.04|
|销售费用||6,874,458.91|12,476,124.54|
|管理费用||97,367,711.83|78,849,718.06|
|财务费用||107,201,901.23|39,086,788.81|
|资产减值损失||27,111,956.91|3,788,017.05|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）||||
|投资收益（损失以“－”号填列）||-1,205,358.23|228,600.00|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||-1,385,358.23||
|汇兑收益（损失以“－”号填列）||||
|三、营业利润（亏损以“－”号填列）||-31,477,690.08|52,208,205.71|
|加：营业外收入||4,355,310.59|2,007,392.87|
|其中：非流动资产处置利得||7,440.22|20,164.00|
|减：营业外支出||9,950,066.02|685,826.92|
|其中：非流动资产处置损失||2,878.00|399,768.33|
|四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）||-37,072,445.51|53,529,771.66|
|减：所得税费用||24,148,624.02|42,032,805.49|
|五、净利润（净亏损以“－”号填列）||-61,221,069.53|11,496,966.17|
|归属于母公司所有者的净利润||-28,696,922.34|24,021,244.38|
|少数股东损益||-32,524,147.19|-12,524,278.21|
|六、其他综合收益的税后净额||605,113.61||
|归属母公司所有者的其他综合收益的税||605,113.61||

||||
|-|-|-|
|后净额|||
|（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益|||
|1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动|||
|2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额|||
|（二）以后将重分类进损益的其他综合收益|605,113.61||
|1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额|605,113.61||
|2.可供出售金融资产公允价值变动损益|||
|3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益|||
|4.现金流量套期损益的有效部分|||
|5.外币财务报表折算差额|||
|6.其他|||
|归属于少数股东的其他综合收益的税后净额|||
|七、综合收益总额|-60,615,955.92|11,496,966.17|
|归属于母公司所有者的综合收益总额|-28,091,808.73|24,021,244.38|
|归属于少数股东的综合收益总额|-32,524,147.19|-12,524,278.21|
|八、每股收益：|||
|（一）基本每股收益(元/股)|-0.03|0.03|
|（二）稀释每股收益(元/股)|-0.03|0.03|

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为： 元,上期被合并方实现的净利润为： 元。
法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
母公司利润表
2015年1—12月
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|附注|本期发生额|上期发生额|
|一、营业收入||2,299,538,437.54|2,476,541,328.54|
|减：营业成本||2,063,841,947.83|2,278,476,690.25|
|营业税金及附加||62,908,396.58|70,845,039.02|
|销售费用||||
|管理费用||78,646,880.50|68,539,729.72|
|财务费用||48,469,142.70|9,389,009.92|
|资产减值损失||4,761,780.86|11,001,238.17|
|加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）||||
|投资收益（损失以“－”号填列）||-1,385,358.23|236,437,081.80|
|其中：对联营企业和合营企业的投资收益||-1,385,358.23||
|二、营业利润（亏损以“－”号填列）||39,524,930.84|274,726,703.26|

||||
|-|-|-|
|加：营业外收入|1,273,823.20|1,841,532.07|
|其中：非流动资产处置利得|7,440.22|19,878.00|
|减：营业外支出|9,725,586.46|485,286.27|
|其中：非流动资产处置损失|2,878.00|399,768.33|
|三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）|31,073,167.58|276,082,949.06|
|减：所得税费用|8,623,333.17|10,572,997.18|
|四、净利润（净亏损以“－”号填列）|22,449,834.41|265,509,951.88|
|五、其他综合收益的税后净额|605,113.61||
|（一）以后不能重分类进损益的其他综合收益|||
|1.重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动|||
|2.权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额|||
|（二）以后将重分类进损益的其他综合收益|605,113.61||
|1.权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额|605,113.61||
|2.可供出售金融资产公允价值变动损益|||
|3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益|||
|4.现金流量套期损益的有效部分|||
|5.外币财务报表折算差额|||
|6.其他|||
|六、综合收益总额|23,054,948.02|265,509,951.88|
|七、每股收益：|||
|（一）基本每股收益(元/股)|||
|（二）稀释每股收益(元/股)|||

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
合并现金流量表
2015年1—12月
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|附注|本期发生额|上期发生额|
|一、经营活动产生的现金流量：||||
|销售商品、提供劳务收到的现金||2,424,170,869.75|2,306,952,300.03|
|客户存款和同业存放款项净增加额||||
|向中央银行借款净增加额||||
|向其他金融机构拆入资金净增加额||||
|收到原保险合同保费取得的现金||||
|收到再保险业务现金净额||||
|保户储金及投资款净增加额||||
|处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额||||
|收取利息、手续费及佣金的现金||||

||||
|-|-|-|
|拆入资金净增加额|||
|回购业务资金净增加额|||
|收到的税费返还|||
|收到其他与经营活动有关的现金|153,387,093.78|225,127,970.79|
|经营活动现金流入小计|2,577,557,963.53|2,532,080,270.82|
|购买商品、接受劳务支付的现金|1,795,782,084.01|1,823,498,257.11|
|客户贷款及垫款净增加额|||
|存放中央银行和同业款项净增加额|||
|支付原保险合同赔付款项的现金|||
|支付利息、手续费及佣金的现金|||
|支付保单红利的现金|||
|支付给职工以及为职工支付的现金|441,238,022.26|371,723,754.82|
|支付的各项税费|115,920,215.21|175,571,463.64|
|支付其他与经营活动有关的现金|311,814,762.98|154,066,593.51|
|经营活动现金流出小计|2,664,755,084.46|2,524,860,069.08|
|经营活动产生的现金流量净额|-87,197,120.93|7,220,201.74|
|二、投资活动产生的现金流量：|||
|收回投资收到的现金|||
|取得投资收益收到的现金|180,000.00|228,600.00|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额|41,647,741.80|83,969,463.60|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额|||
|收到其他与投资活动有关的现金|3,616,207.07|10,726,716.53|
|投资活动现金流入小计|45,443,948.87|94,924,780.13|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金|2,935,585.09|28,854,027.31|
|投资支付的现金|118,536,981.00|2,000,000.00|
|质押贷款净增加额|||
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额|||
|支付其他与投资活动有关的现金|||
|投资活动现金流出小计|121,472,566.09|30,854,027.31|
|投资活动产生的现金流量净额|-76,028,617.22|64,070,752.82|
|三、筹资活动产生的现金流量：|||
|吸收投资收到的现金|889,118,902.76||
|其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金|||
|取得借款收到的现金|1,976,250,000.00|2,099,226,200.00|
|发行债券收到的现金|||
|收到其他与筹资活动有关的现金|194,800,000.00|435,006,024.91|
|筹资活动现金流入小计|3,060,168,902.76|2,534,232,224.91|
|偿还债务支付的现金|2,437,100,000.00|1,973,598,333.34|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|161,136,046.18|245,515,899.81|
|其中：子公司支付给少数股东的股利、利润|||
|支付其他与筹资活动有关的现金|317,050,000.00|353,800,000.00|

||||
|-|-|-|
|筹资活动现金流出小计|2,915,286,046.18|2,572,914,233.15|
|筹资活动产生的现金流量净额|144,882,856.58|-38,682,008.24|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|||
|五、现金及现金等价物净增加额|-18,342,881.57|32,608,946.32|
|加：期初现金及现金等价物余额|598,987,416.74|566,378,470.42|
|六、期末现金及现金等价物余额|580,644,535.17|598,987,416.74|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
母公司现金流量表
2015年1—12月
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|附注|本期发生额|上期发生额|
|一、经营活动产生的现金流量：||||
|销售商品、提供劳务收到的现金||2,122,394,148.84|2,195,956,681.11|
|收到的税费返还||||
|收到其他与经营活动有关的现金||223,358,995.11|378,971,432.62|
|经营活动现金流入小计||2,345,753,143.95|2,574,928,113.73|
|购买商品、接受劳务支付的现金||1,573,202,314.84|1,408,675,995.90|
|支付给职工以及为职工支付的现金||427,478,888.53|356,105,003.11|
|支付的各项税费||67,618,678.19|70,713,614.81|
|支付其他与经营活动有关的现金||518,445,197.67|668,000,974.75|
|经营活动现金流出小计||2,586,745,079.23|2,503,495,588.57|
|经营活动产生的现金流量净额||-240,991,935.28|71,432,525.16|
|二、投资活动产生的现金流量：||||
|收回投资收到的现金||65,176,666.67|878,500,000.00|
|取得投资收益收到的现金|||236,437,081.80|
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额||19,000.00|711,000.00|
|处置子公司及其他营业单位收到的现金净额||||
|收到其他与投资活动有关的现金||34,092,609.45|30,292,974.98|
|投资活动现金流入小计||99,288,276.12|1,145,941,056.78|
|购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金||2,477,143.09|10,032,269.00|
|投资支付的现金||600,836,981.00|1,006,186,666.67|
|取得子公司及其他营业单位支付的现金净额||||
|支付其他与投资活动有关的现金||||
|投资活动现金流出小计||603,314,124.09|1,016,218,935.67|
|投资活动产生的现金流量净额||-504,025,847.97|129,722,121.11|
|三、筹资活动产生的现金流量：||||
|吸收投资收到的现金||889,118,902.76||
|取得借款收到的现金||1,895,000,000.00|1,412,000,000.00|
|收到其他与筹资活动有关的现金||174,800,000.00|676,706,024.91|
|筹资活动现金流入小计||2,958,918,902.76|2,088,706,024.91|

||||
|-|-|-|
|偿还债务支付的现金|1,757,000,000.00|1,512,500,000.00|
|分配股利、利润或偿付利息支付的现金|124,291,902.73|156,098,867.47|
|支付其他与筹资活动有关的现金|373,026,917.53|573,773,082.47|
|筹资活动现金流出小计|2,254,318,820.26|2,242,371,949.94|
|筹资活动产生的现金流量净额|704,600,082.50|-153,665,925.03|
|四、汇率变动对现金及现金等价物的影响|||
|五、现金及现金等价物净增加额|-40,417,700.75|47,488,721.24|
|加：期初现金及现金等价物余额|565,206,225.00|517,717,503.76|
|六、期末现金及现金等价物余额|524,788,524.25|565,206,225.00|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
合并所有者权益变动表
2015年1—12月
单位:元币种:人民币
|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|本期|||||||||||||
||归属于母公司所有者权益|||||||||||少数股东权益|所有者权益合计|
||股本|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|||
|||优先股|永续债|其他||||||||||
|一、上年期末余额|736,940,656.00||||25,085,519.94|||27,970,958.31|114,006,172.89||266,604,767.96|628,556.07|1,171,236,631.17|
|加：会计政策变更||||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||||
|同一控制下企业合并||||||||||||||
|其他||||||||||||||
|二、本年期初余额|736,940,656.00||||25,085,519.94|||27,970,958.31|114,006,172.89||266,604,767.96|628,556.07|1,171,236,631.17|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）|281,096,573.00||||608,022,329.76||605,113.61|6,156,671.83|2,244,983.44||-51,302,650.36|-32,524,147.19|814,298,874.09|
|（一）综合收益总额|||||||605,113.61||||-28,696,922.34|-32,524,147.19|-60,615,955.92|
|（二）所有者投入和减少资本|281,096,573.00||||608,022,329.76||||||||889,118,902.76|
|1．股东投入的普通股|281,096,573.00||||608,022,329.76||||||||889,118,902.76|
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||||||||
|4．其他||||||||||||||
|（三）利润分配|||||||||2,244,983.44||-22,605,728.02||-20,360,744.58|

|||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|1．提取盈余公积|||||||||2,244,983.44||-2,244,983.44|||
|2．提取一般风险准备||||||||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||||||||-20,360,744.58||-20,360,744.58|
|4．其他||||||||||||||
|（四）所有者权益内部结转||||||||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）||||||||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）||||||||||||||
|3．盈余公积弥补亏损||||||||||||||
|4．其他||||||||||||||
|（五）专项储备||||||||6,156,671.83|||||6,156,671.83|
|1．本期提取||||||||13,545,997.67|||||13,545,997.67|
|2．本期使用||||||||7,389,325.84|||||7,389,325.84|
|（六）其他||||||||||||||
|四、本期期末余额|1,018,037,229.00||||633,107,849.70||605,113.61|34,127,630.14|116,251,156.33||215,302,117.60|-31,895,591.12|1,985,535,505.26|
|项目|上期|||||||||||||
||归属于母公司所有者权益|||||||||||少数股东权益|所有者权益合计|
||股本|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|一般风险准备|未分配利润|||
|||优先股|永续债|其他||||||||||
|一、上年期末余额|736,940,656.00||||24,960,979.74|||21,740,485.62|87,455,177.70||320,720,364.69|15,277,374.48|1,207,095,038.23|
|加：会计政策变更||||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||||
|同一控制下企业合||||||||||||||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|并||||||||
|其他||||||||
|二、本年期初余额|736,940,656.00|24,960,979.74|21,740,485.62|87,455,177.70|320,720,364.69|15,277,374.48|1,207,095,038.23|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）||124,540.20|6,230,472.69|26,550,995.19|-54,115,596.73|-14,648,818.41|-35,858,407.06|
|（一）综合收益总额|||||24,021,244.38|-12,524,278.21|11,496,966.17|
|（二）所有者投入和减少资本||124,540.20||||-2,124,540.20|-2,000,000.00|
|1．股东投入的普通股||||||||
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||
|4．其他||124,540.20||||-2,124,540.20|-2,000,000.00|
|（三）利润分配||||26,550,995.19|-78,136,841.11||-51,585,845.92|
|1．提取盈余公积||||26,550,995.19|-26,550,995.19|||
|2．提取一般风险准备||||||||
|3．对所有者（或股东）的分配|||||-51,585,845.92||-51,585,845.92|
|4．其他||||||||
|（四）所有者权益内部结转||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）||||||||
|3．盈余公积弥补亏损||||||||
|4．其他||||||||
|（五）专项储备|||6,230,472.69||||6,230,472.69|
|1．本期提取|||10,667,359.49||||10,667,359.49|
|2．本期使用|||4,436,886.80||||4,436,886.80|
|（六）其他||||||||
|四、本期期末余额|736,940,656.00|25,085,519.94|27,970,958.31|114,006,172.89|266,604,767.96|628,556.07|1,171,236,631.17|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
母公司所有者权益变动表
2015年1—12月
单位:元币种:人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|本期|||||||||||
||股本|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|所有者权益合计|
|||优先股|永续债|其他||||||||
|一、上年期末余额|736,940,656.00||||106,047,697.63|||27,970,958.31|114,006,172.89|486,088,649.13|1,471,054,133.96|
|加：会计政策变更||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||
|其他||||||||||||
|二、本年期初余额|736,940,656.00||||106,047,697.63|||27,970,958.31|114,006,172.89|486,088,649.13|1,471,054,133.96|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）|281,096,573.00||||608,022,329.76||605,113.61|6,156,671.83|2,244,983.44|-155,893.61|897,969,778.03|
|（一）综合收益总额|||||||605,113.61|||22,449,834.41|23,054,948.02|
|（二）所有者投入和减少资本|281,096,573.00||||608,022,329.76||||||889,118,902.76|
|1．股东投入的普通股|281,096,573.00||||608,022,329.76||||||889,118,902.76|
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||||||
|4．其他||||||||||||
|（三）利润分配|||||||||2,244,983.44|-22,605,728.02|-20,360,744.58|
|1．提取盈余公积|||||||||2,244,983.44|-2,244,983.44||
|2．对所有者（或股东）的分配||||||||||-20,360,744.58|-20,360,744.58|
|3．其他||||||||||||

|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|（四）所有者权益内部结转||||||||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）||||||||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）||||||||||||
|3．盈余公积弥补亏损||||||||||||
|4．其他||||||||||||
|（五）专项储备||||||||6,156,671.83|||6,156,671.83|
|1．本期提取||||||||13,545,997.67|||13,545,997.67|
|2．本期使用||||||||7,389,325.84|||7,389,325.84|
|（六）其他||||||||||||
|四、本期期末余额|1,018,037,229.00||||714,070,027.39||605,113.61|34,127,630.14|116,251,156.33|485,932,755.52|2,369,023,911.99|
|项目|上期|||||||||||
||股本|其他权益工具|||资本公积|减：库存股|其他综合收益|专项储备|盈余公积|未分配利润|所有者权益合计|
|||优先股|永续债|其他||||||||
|一、上年期末余额|736,940,656.00||||106,047,697.63|||21,740,485.62|87,455,177.70|298,715,538.36|1,250,899,555.31|
|加：会计政策变更||||||||||||
|前期差错更正||||||||||||
|其他||||||||||||
|二、本年期初余额|736,940,656.00||||106,047,697.63|||21,740,485.62|87,455,177.70|298,715,538.36|1,250,899,555.31|
|三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）||||||||6,230,472.69|26,550,995.19|187,373,110.77|220,154,578.65|
|（一）综合收益总额||||||||||265,509,951.88|265,509,951.88|
|（二）所有者投入和减少资本||||||||||||
|1．股东投入的普通股||||||||||||
|2．其他权益工具持有者投入资本||||||||||||
|3．股份支付计入所有者权益的金额||||||||||||
|4．其他||||||||||||
|（三）利润分配|||||||||26,550,995.19|-78,136,841.11|-51,585,845.92|

||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|1．提取盈余公积||||26,550,995.19|-26,550,995.19||
|2．对所有者（或股东）的分配|||||-51,585,845.92|-51,585,845.92|
|3．其他|||||||
|（四）所有者权益内部结转|||||||
|1．资本公积转增资本（或股本）|||||||
|2．盈余公积转增资本（或股本）|||||||
|3．盈余公积弥补亏损|||||||
|4．其他|||||||
|（五）专项储备|||6,230,472.69|||6,230,472.69|
|1．本期提取|||10,667,359.49|||10,667,359.49|
|2．本期使用|||4,436,886.80|||4,436,886.80|
|（六）其他|||||||
|四、本期期末余额|736,940,656.00|106,047,697.63|27,970,958.31|114,006,172.89|486,088,649.13|1,471,054,133.96|

法定代表人：叶林富（代）主管会计工作负责人：叶林富会计机构负责人：陈德锋
三、公司基本情况
1.公司概况
腾达建设集团股份有限公司(以下简称公司或本公司)系经浙江省人民政府浙政发〔1995〕122号文批准，由叶洋友等28位自然人共同发起设立，于1995年8月21日在浙江省工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省台州市。公司现持有统一社会信用代码为9133000070469053XT的营业执照，注册资本1,018,037,229.00元，股份总数1,018,037,229股(每股面值1元)，其中736,940,656股系无限售条件的A股流通股份，281,096,573股系A股限售流通股。公司股票已于 2002年12月26日在上海证券交易所挂牌交易。
本公司属建筑业，经营范围：经营对外承包工程业务。市政公用工程、房屋建筑工程、公路工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程、城市轨道交通工程、建筑装修装饰工程施工、实业投资、房地产投资、投资管理、投资咨询。
本财务报表业经公司2016年四月二十七日七届十次董事会批准对外报出。
本公司将云南腾达运通置业有限公司（以下简称云南置业公司）、浙江腾达建设置业有限公司（以下简称浙江置业公司）、宜春市腾达置业有限公司（以下简称宜春置业公司）和钱江四桥经营有限公司（以下简称钱江四桥公司）等13家子公司纳入本期合并财务报表范围，情况详见本财务报表附注合并范围的变更和在其他主体中的权益之说明。
2.合并财务报表范围
四、财务报表的编制基础
1.编制基础
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
2.持续经营
本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对应收款项坏账准备计提、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
1.遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2.会计期间
本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
3.营业周期
公司所经营的建筑行业和房地产行业，营业周期从开工建设至项目竣工或从房产开发至销售变现，一般在12个月以上，具体周期根据建设或开发项目情况确定，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
4.记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1.同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2.非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
6.合并财务报表的编制方法
母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。
7.合营安排分类及共同经营会计处理方法
8.现金及现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9.金融工具
1.金融资产和金融负债的分类
金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（包括交易性金融资产和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下两类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债（包括交易性金融负债和在初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债）、其他金融负债。
2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融
负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。
公司按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用，但下列情况除外：(1)持有至到期投资以及贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本计量；(2)在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产，按照成本计量。
公司采用实际利率法，按摊余成本对金融负债进行后续计量，但下列情况除外：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，按照公允价值计量，且不扣除将来结清金融负债时可能发生的交易费用；(2)与在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融负债，按照成本计量；(3)不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，或没有指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益并将以低于市场利率贷款的贷款承诺，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：1)按照《企业会计准则第13号——或有事项》确定的金额；2)初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》的原则确定的累积摊销额后的余额。
金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，除与套期保值有关外，按照如下方法处理：(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债公允价值变动形成的利得或损失，计入公允价值变动收益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利，确认为投资收益；
处置时，将实际收到的金额与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动收益。(2)可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益；持有期间按实际利率法计算的利息，计入投资收益；可供出售权益工具投资的现金股利，于被投资单位宣告发放股利时计入投资收益；处置时，将实际收到的金额与账面价值扣除原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额之后的差额确认为投资收益。
当收取某项金融资产现金流量的合同权利已终止或该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬已转移时，终止确认该金融资产；当金融负债的现时义务全部或部分解除时，相应终止确认该金融负债或其一部分。
3.金融资产转移的确认依据和计量方法
公司已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给了转入方的，终止确认该金融资产；
保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产，并将收到的对价确认为一项金融负债。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1)放弃了对该金融资产控制的，终止确认该金融资产；(2)未放弃对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)所转移金融资产的账面价值；(2)因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计
额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分的账面价值；(2)终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。
4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。
5.金融资产的减值测试和减值准备计提方法
(1)资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查，如有客观证据表明该金融资产发生减值的，计提减值准备。
(2)对于持有至到期投资、贷款和应收款，先将单项金额重大的金融资产区分开来，单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，可以单独进行减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试；单独测试未发生减值的金融资产（包括单项金额重大和不重大的金融资产），包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。测试结果表明其发生了减值的，根据其账面价值高于预计未来现金流量现值的差额确认减值损失。
(3)可供出售金融资产
1)表明可供出售债务工具投资发生减值的客观证据包括：
①债务人发生严重财务困难；
②债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期；
③公司出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步；
④债务人很可能倒闭或进行其他财务重组；
⑤因债务人发生重大财务困难，该债务工具无法在活跃市场继续交易；
⑥其他表明可供出售债务工具已经发生减值的情况。
2)表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，以及被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化使公司可能无法收回投资成本。
本公司于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查。对于以公允价值计量的权益工具投资，若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过50%（含50%）或低于其成本持续时间超过12个月（含12个月）的，则表明其发生减值；若其于资产负债表日的公允价值低于其成本超过20%（含20%）但尚未达到50%的，或低于其成本持续时间超过6个月（含6个月）但未超过12个月的，本公司会综合考虑其他相关因素，诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。对于以成本计量的权益工具投资，公司综合考虑被投资单位经营所处的技术、市场、经济或法律环境等是否发生重大不利变化，判断该权益工具是否发生减值。
以公允价值计量的可供出售金融资产发生减值时，原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值回升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值回升直接计入其他综合收益。
以成本计量的可供出售权益工具发生减值时，将该权益工具投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益，发生的减值损失一经确认，不予转回。
10.应收款项
(1).单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
|||
|-|-|
|单项金额重大的判断依据或金额标准|占应收款项账面余额10%以上的款项。|
|单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法|单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。|

(2).按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项：
|||
|-|-|
|按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法（账龄分析法、余额百分比法、其他方法）||
|账龄组合|账龄分析法|
|合并范围内关联往来组合|余额百分比法|

组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的
√适用□不适用
||||
|-|-|-|
|账龄|应收账款计提比例(%)|其他应收款计提比例(%)|
|1年以内（含1年）|5|5|
|其中：1年以内分项，可添加行|||
|1－2年|10|10|
|2－3年|15|15|
|3年以上|20|20|
|3－4年|||
|4－5年|||
|5年以上|||

组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的
√适用□不适用
||||
|-|-|-|
|组合名称|应收账款计提比例(%)|其他应收款计提比例(%)|
|云南置业公司、昆明商业公司、浙江置业公司、台州腾达汇公司、宜春置业公司、汇鑫置业公司、宜田房产公司|1|1|
|合并报表范围内的其他关联企业|5|5|

组合中，采用其他方法计提坏账准备的
□适用√不适用
(3).单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：
|||
|-|-|
|单项计提坏账准备的理由|单项金额不重大但信用风险重大。|
|坏账准备的计提方法|单独进行减值测试，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。|

11.存货
1.存货的分类
存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在施工过程中的未完工程施工成本、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料、在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的开发成本等。
2．工程施工成本的具体核算方法
按照单个项目为核算对象，分别核算工程施工成本。平时，按单个项目归集所发生的实际成本。期末，在按照完工百分比法确认收入的同时，以项目合同所确定的总造价扣除应缴纳的流转税金及附加以及本公司按照与项目管理部约定应收取的管理费之后的余额作为该项目实施过程中本公司应确认的该项目成本总额，按照与收入确认相同的完工百分比结转工程施工的营业成本。
该成本超过实际已发生成本的部分，作为项目的暂估成本在应付账款列示，待工程决算后结转。
本公司定期对项目的实际成本与按上述方法核算的成本进行比较，并根据比较结果确定是否对核算结果进行调整。
如果实际成本低于核算成本时，在经建设单位对工程质量、安全目标和工期验收合格认可的情况下，本公司对项目实际发生的成本进行审核、分析。如实际成本低于核算成本主要因项目管理部在工程施工中节省材料及节约工期等原因所致，则本公司按与项目管理部签订的工程施工协议确认工程施工成本；如实际成本低于核算成本是因客观原因引起，经分析协商后确认工程施工成本。
如果实际成本高于核算成本，则分别情况处理：
(1)由于项目外界客观原因造成实际成本高于核算成本，且项目的建设单位同意调整原合同总额，则本公司将根据建设单位追加的收入额按照原核算方法确认增加的营业收入以及营业成本；
如项目的建设单位不同意调整原合同总额，实际成本高于核算成本的部分由本公司承担，并计入当期的营业成本。
(2)由于项目管理不当等原因造成项目的实际成本高于核算成本，经落实责任后，由项目管理部或本公司承担。
3.除工程施工成本以外，发出存货的计价方法
(1)发出材料、设备采用先进先出法；包装物、低值易耗品采用一次转销法进行摊销。
(2)项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
(3)发出开发产品按建筑面积平均法。
(4)如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发
项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。
4.存货可变现净值的确定依据
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照单个存货或存货类别成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
12.划分为持有待售资产
无
13.长期股权投资
1.共同控制、重要影响的判断
按照合同约定，与被投资单位相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意的，认定为共同控制；对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定的，认定为重大影响。
2.投资成本的确定
(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；
资本公积不足冲减的，调整留存收益。
(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：
1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。
2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。
属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。
3.后续计量及损益确认方法
对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法
(1)个别财务报表
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，确认为金融资产，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。
(2)合并财务报表
1)通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且不属于“一揽子交易”的
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。
处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。
2)通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权，且属于“一揽子交易”的
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
14.投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
15.固定资产
(1).确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
(2).折旧方法
||||||
|-|-|-|-|-|
|类别|折旧方法|折旧年限（年）|残值率（%）|年折旧率（%）|
|房屋及建筑物|年限平均法|5-40|1或5|19.80-2.375|
|通用设备|年限平均法|3-10|1或5|9.50-31.67|
|专用设备|年限平均法|10|1或5|9.50-9.90|
|运输工具|年限平均法|4-10|1或5|9.50-23.75|
|盾构设备|工作量法||||
|船舶|年限平均法|18|5|5.28|

(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
16.在建工程
1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
17.借款费用
1.借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2．借款费用资本化期间
(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停
止资本化。
3．借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
18.生物资产
19.油气资产
20.无形资产
(1).计价方法、使用寿命、减值测试
1.无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2.使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
项目 摊销年限(年)
钱江四桥经营权 20
软件 5
其他 5
(2).内部研究开发支出会计政策
21.长期资产减值
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、使用寿命有限的无形资产等长期资产,在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。
||
|-|
|22.|

23.职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或
相关资产成本。
(2)、离职后福利的会计处理方法
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；
2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；
3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
(3)、辞退福利的会计处理方法
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1)公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2)公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
24.预计负债
1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。
||
|-|
|25.|

无
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|-|
|26.|

无
27.收入
1.收入确认原则
(1)工程合同收入
1)工程合同在一个会计年度内开始并完工的，在工程已完工，经竣工验收合格，收到价款或取得收取款项的证据时，确认合同收入。
2)工程合同的开始和完工分属不同的会计年度：固定造价合同在合同总收入能够可靠计量、与合同相关的经济利益能够流入企业、在资产负债日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定、为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量时，按完工百分比法在资产负债表日确认工程收入；成本加成合同在与合同相关的经济利益能够流入企业、实际发生的合同成本能够清楚地区分并且能够可靠地计量时，按完工百分比法在资产负债表日确认工程收入。
合同完工进度按公司已经完成的工作量占合同预计总工作量的比例确定。在合同竣工决算后，公司根据竣工决算金额与原累计确认的收入金额之间的差额进行调整，计入当期损益。
3)如果工程合同的结果不能可靠地估计：合同成本能够收回的，工程合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为工程合同费用；合同成本不可能收回的，不能收回的金额在发生时立即作为工程合同费用，不确认收入。
(2)房地产销售收入
1)在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，在同时满足开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
2)出售自用房屋：自用房屋所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权和对已售出的开发产品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。
(3)销售商品
销售商品收入在同时满足下列条件时予以确认： 1)将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2)公司不再保留通常与所有权相联系的继续管理权，也不再对已售出的商品实施有
效控制； 3)收入的金额能够可靠地计量； 4)相关的经济利益很可能流入； 5)相关的已发生
或将发生的成本能够可靠地计量。
(4)提供劳务
提供劳务交易的结果在资产负债表日能够可靠估计的（同时满足收入的金额能够可靠地计量、相关经济利益很可能流入、交易的完工进度能够可靠地确定、交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量），采用完工百分比法确认提供劳务的收入，并按已经发生的成本占估计总成本的比例确定提供劳务交易的完工进度。提供劳务交易的结果在资产负债表日不能够可靠估计的，若已经发生的劳务成本预计能够得到补偿，按已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；若已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认劳务收入。
(5)让渡资产使用权
让渡资产使用权在同时满足相关的经济利益很可能流入、收入金额能够可靠计量时，确认让渡资产使用权的收入。利息收入按照他人使用本公司货币资金的时间和实际利率计算确定；使用费收入按有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。
2.收入确认的具体方法
公司主要从事工程施工及房地产开发销售。工程合同收入确认需满足以下条件：工程量清单经发包方审核并签署确认。房地产开发销售收入确认需满足以下条件：办理交付手续，所售房产的钥匙移交至购房者。
28.政府补助
(1)、与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。
但是，按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
(2)、与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关费用的期间，计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
29.递延所得税资产/递延所得税负债
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
30.租赁
(1)、经营租赁的会计处理方法
公司为承租人，在租赁期内各个期间，房屋租赁按照直线法、盾构设备租赁按照工作量法，将租金计入相关资产成本或确认为当期损益，发生的初始直接费用，直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
公司为出租人时，在租赁期内各个期间按照直线法将租金确认为当期损益，发生的初始直接费用，除金额较大的予以资本化并分期计入损益外，均直接计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益
(2)、融资租赁的会计处理方法
31.其他重要的会计政策和会计估计
32.重要会计政策和会计估计的变更
(1)、重要会计政策变更
□适用√不适用
(2)、重要会计估计变更
□适用√不适用
33.其他
六、税项
1.主要税种及税率
||||
|-|-|-|
|税种|计税依据|税率|
|增值税|销售货物或提供应税劳务|11%、17%|
|消费税|应纳税营业额|3%、5%|
|营业税|从价计征的，按房产原值减除30%；从租计征的，按租金收入。|1.2%或12%|
|城市维护建设税|应缴流转税税额|7%、1%、5%|
|企业所得税|应缴流转税税额|3%|
|地方教育附加|应缴流转税税额|2%|
|土地使用税|土地面积|4元/平米、6元/平米、12元/平米|

||||
|-|-|-|
|土地增值税|房地产销售收入|1%、2%、3%|
|交通重点建设费附加|应缴流转税税额（重庆地区）|5%|
|河道工程修建维护管理费|主营业务收入（上海地区）|3‰|
|地方水利建设基金|主营业务收入（浙江、江苏地区）|1‰|
|资源税|主营业务收入（宜春地区）|0.2%|
|企业所得税|应纳税所得额|25%|

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
□适用√不适用
2.税收优惠
3.其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|库存现金|625,709.13|886,500.08|
|银行存款|613,770,826.04|618,100,916.66|
|其他货币资金|18,855,191.40|20,271,068.42|
|合计|633,251,726.57|639,258,485.16|
|其中：存放在境外的款项总额|||

其他说明
期末，银行存款中33,752,000.00元已被冻结，其他货币资金中2,300,000.00元系按相关规定缴存的民工工资保证金，800,000.00元系保函保证金，7,005,191.40元系个人住房抵押贷款保证金，8,750,000.00元系信用证借款保证金，上述款项均使用受限。
2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
□适用√不适用
3、衍生金融资产
□适用√不适用
4、应收票据
(1).应收票据分类列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|银行承兑票据||200,000.00|
|商业承兑票据|||

|||
|-|-|
|合计|200,000.00|

 (2).期末公司已质押的应收票据
□适用√不适用
(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据：
□适用√不适用
(4).期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
□适用√不适用
其他说明
期末公司无因出票人无力履约而转为应收账款的票据，也无已经背书给他方但尚未到期的票据。
5、应收账款
(1).应收账款分类披露
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|类别|期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值|
||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||
|单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款|||||||||||
|按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款|384,624,121.39|99.73|33,346,796.84|8.67|351,277,324.55|486,426,998.29|99.78|42,787,464.61|8.80|443,639,533.68|
|单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款|1,056,897.07|0.27|1,056,897.07|100.00||1,056,897.07|0.22|1,056,897.07|100.00||
|合计|385,681,018.46|/|34,403,693.91|/|351,277,324.55|487,483,895.36|/|43,844,361.68|/|443,639,533.68|

期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的应收账款
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|账龄|期末余额|||
||应收账款|坏账准备|计提比例|
|1年以内小计|221,119,674.95|11,055,983.75||
|1至2年|89,312,845.70|8,931,284.57|10|
|2至3年|29,575,832.71|4,436,374.91|15|
|3年以上|44,615,768.03|8,923,153.61|20|
|合计|384,624,121.39|33,346,796.84|8.67|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
(2).本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额0元；本期收回或转回坏账准备金额9,440,667.77元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用√不适用
(3).本期实际核销的应收账款情况
□适用√不适用
(4).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
|||
|-|-|
|账面余额|占应收账款余额的比例(%)|
|123,257,723.00|31.96|
|38,280,773.00|9.93|
|36,908,001.00|9.57|
|20,725,803.98|5.37|
|20,360,898.00|5.28|
|239,533,198.98|62.11|

 (5).因金融资产转移而终止确认的应收账款：
(6).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
其他说明：
6、预付款项
(1).预付款项按账龄列示
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|账龄|期末余额|期初余额|

||||||
|-|-|-|-|-|
||金额|比例(%)|金额|比例(%)|
|1年以内|20,853,307.22|64.92|23,314,558.26|79.43|
|1至2年|9,117,490.26|28.38|5,359,648.00|18.26|
|2至3年|1,474,872.72|4.59|||
|3年以上|676,490.00|2.11|676,490.00|2.31|
|合计|32,122,160.20|100.00|29,350,696.26|100.00|

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况：
||
|-|
|账面余额|
|4,780,249.26|
|4,576,300.00|
|3,417,792.11|
|2,111,667.00|
|1,000,000.00|
|15,886,008.37|

其他说明
7、应收利息
□适用√不适用
8、应收股利
□适用√不适用
9、其他应收款
(1).其他应收款分类披露
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|类别|期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值|
||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||
|单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款|||||||||||
|按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款|245,009,440.47|96.61|26,344,865.82|10.75|218,664,574.65|212,106,716.24|96.10|23,442,241.14|11.05|188,664,475.10|
|单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款|8,598,778.54|3.39|8,598,778.54|100.00||8,598,778.54|3.90|8,598,778.54|100.00||
|合计|253,608,219.01|/|34,943,644.36|/|218,664,574.65|220,705,494.78|/|32,041,019.68|/|188,664,475.10|

期末单项金额重大并单项计提坏帐准备的其他应收款
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|账龄|期末余额|||
||其他应收款|坏账准备|计提比例|
|1年以内||||
|其中：1年以内分项||||
|1年以内小计|113,088,119.88|5,654,405.99|5|
|1至2年|36,811,818.96|3,681,181.90|10|
|2至3年|40,252,447.91|6,037,867.19|15|
|3年以上|54,857,053.72|10,971,410.74|20|
|3至4年||||
|4至5年||||
|5年以上||||
|合计|245,009,440.47|26,344,865.82|10.75|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
(2).本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额2,902,624.68元；本期收回或转回坏账准备金额 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用√不适用
(3).本期实际核销的其他应收款情况
□适用√不适用
(4).其他应收款按款项性质分类情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|款项性质|期末账面余额|期初账面余额|
|押金保证金|179,608,670.76|135,526,293.79|
|备用金|43,472,524.18|47,750,500.20|
|应收暂扣工程款|3,247,916.44|4,261,536.90|
|拆迁补偿款|405,850.00|405,850.00|
|物业维修金|6,581,190.25|5,962,830.00|
|其 他|20,292,067.38|26,798,483.89|
|合计|253,608,219.01|220,705,494.78|

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额|
|浙江台州市沿海高速公路有限公司|押金保证金|30,000,000.00|1年以内|11.83|1,500,000.00|
|浙江头门港投资开发有限公司|押金保证金|25,951,030.00|1年以内、1-2年、2-3年、3年以上|10.23|3,266,340.65|
|上海市城乡建设和管理委员会|押金保证金|15,400,000.00|1年以内、1-2年|6.07|1,100,000.00|
|浙江省公共资源交易中心|押金保证金|14,000,000.00|1年以内|5.52|700,000.00|
|肇庆市广贺高速公路有限公司|押金保证金等|11,085,910.00|3年以上|4.37|2,217,182.00|
|合计|/|96,436,940.00|/|38.02|8,783,522.65|

 (6).涉及政府补助的应收款项
□适用√不适用
(7).因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
(8).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额：
其他说明：
10、 存货
||
|-|
|(1).|

单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||
||账面余额|跌价准备|账面价值|账面余额|跌价准备|账面价值|
|在建工程施工成本|105,325,901.81||105,325,901.81|181,857,087.59||181,857,087.59|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|已完工尚未决算的工程施工成本|193,013,846.51||193,013,846.51|138,456,628.70|138,456,628.70|
|开发成本|846,948,389.86|33,650,000.00|813,298,389.86|866,212,653.40|866,212,653.40|
|开发产品|1,986,585,149.19||1,986,585,149.19|2,082,403,511.75|2, 082,403,511.75|
|其 他|494,745.73||494,745.73|1,175,744.21|1,175,744.21|
|合计|3,132,368,033.10|33,650,000.00|3,098,718,033.10|3,270,105,625.65|3, 270,105,625.65|

 (2).存货跌价准备
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加金额||本期减少金额||期末余额|
|||计提|其他|转回或转销|其他||
|开发成本|0|33,650,000.00||||33,650,000.00|
|合计|0|33,650,000.00||||33,650,000.00|

 (3).存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明：
存货期末余额中含有的借款费用资本化金额为365,754,646.07元。
(4).期末建造合同形成的已完工未结算资产情况：
□适用√不适用
（5）.存货——开发成本
|||||
|-|-|-|-|
|开工时间|预计竣工时间|预计总投资（万元）|期初数|
|2014年07月|2015年6月|680.78|6,807,800.00|
|2012年08月|一期项目：2015年4月；二期项目：2017年5月；其他：未开工|99,000|501,149,583.40|
|未动工||230,000|303,605,800.53|
|未动工||未确定|54,649,469.47|
||||866,212,653.40|

（6）.存货——开发产品
|||||
|-|-|-|-|
|竣工时间|期初数|本期增加|本期减少|
|2014年12月|1,965,617,957.10|236,666,699.50|377,241,877.14|
|2013年12月|116,785,554.65||37,156,169.38|
|2015年4月||192,748,390.33|110,835,405.87|

||||
|-|-|-|
|2,082,403,511.75|429,415,089.83|525,233,452.39|

11、划分为持有待售的资产
□适用√不适用
12、一年内到期的非流动资产
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|合计|||

其他说明
13、其他流动资产
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|预缴税金|29,990,349.06|30,158,402.60|
|合计|29,990,349.06|30,158,402.60|

其他说明
14、可供出售金融资产
√适用□不适用
(1).可供出售金融资产情况
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|可供出售债务工具：|||||||
|可供出售权益工具：|4,300,000.00||4, 300,000.00|3,000,000.00||3, 000,000.00|
|按公允价值计量的|||||||
|按成本计量的|4,300,000.00||4,300,000.00|3,000,000.00||3, 000,000.00|
|合计|4,300,000.00||4,300,000.00|3,000,000.00||3, 000,000.00|

 (2).期末按公允价值计量的可供出售金融资产
□适用√不适用
(3).期末按成本计量的可供出售金融资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|被投资单位|账面余额||||减值准备||||在被投资单位持股比例(%)|本期现金红利|
||期初|本期增加|本期减少|期末|期初|本期增加|本期减少|期末|||
|上海城道市政建设有限公司|3,000,000.00|||3,000,000.00|||||13.33|180,000.00|
|台州市路桥总商会总部大厦有限公司||1,300,000.00||1,300,000.00|||||6.989||
|合计|3,000,000.00|1,300,000.00||4,300,000.00|||||/|180,000.00|

 (4).报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
□适用√不适用
(5).可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明：□适用√不适用
其他说明
15、持有至到期投资
□适用√不适用
(1).持有至到期投资情况：
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|合计|||||||

(2).期末重要的持有至到期投资：
□适用√不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|债券项目|面值|票面利率|实际利率|到期日|
|合计||/|/|/|

(3).本期重分类的持有至到期投资：
其他说明：
16、长期应收款
√适用□不适用
(1)长期应收款情况：
单位：元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||折现率区间|
||账面余额|坏账准备|账面价值|账面余额|坏账准备|账面价值||
|公路资产处置补偿款|42,756,256.37||42,756,256.37|83,257,483.70||83 ,257,483.70||
|台州市内环南路BT项目|226,142,504.00||226,142,504.00|||||
|合计|268,898,760.37||268,898,760.37|83,257,483.70||83 ,257,483.70|/|

 (2)因金融资产转移而终止确认的长期应收款
(3)转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明
本公司以BT方式承建台州市内环南路项目，合同总金额暂定为73,453.82万元，回购期限为18个月（不含建设期），分三期回购。
17、长期股权投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|被投资单位|期初余额|本期增减变动||||||||期末余额|减值准备期末余额|
|||追加投资|减少投资|权益法下确认的投资损益|其他综合收益调整|其他权益变动|宣告发放现金股利或利润|计提减值准备|其他|||
|一、合营企业||||||||||||
|上海磐石腾达投资管理有限公司|0|3,292,694.00||-38,888.04||||||3,253,805.96||
|小计|0|3,292,694.00||-38,888.04||||||3,253,805.96||
|二、联营企业||||||||||||
|上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|0|115,244,287.00||-1,346,470.19|605,113.61|||||114,502,930.42||
|小计|0|115,244,287.00||-1,346,470.19|605,113.61|||||114,502,930.42||
|合计|0|118,536,981.00||-1,385,358.23|605,113.61|||||117,756,736.38||

18、投资性房地产
√适用□不适用
投资性房地产计量模式
(1).采用成本计量模式的投资性房地产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|房屋、建筑物|土地使用权|在建工程|合计|
|一、账面原值|||||
|1.期初余额|337,341,519.25|||337,341,519.25|
|2.本期增加金额|17,020,632.81|||17,020,632.81|
|（1）外购|||||
|（2）存货\固定资产\在建工程转入|17,020,632.81|||17,020,632.81|
|（3）企业合并增加|||||
|3.本期减少金额|236,666,699.50|||236,666,699.50|
|（1）处置|||||
|（2）其他转出|236,666,699.50|||236,666,699.50|
|4.期末余额|117,695,452.56|||117,695,452.56|
|二、累计折旧和累计摊销|||||
|1.期初余额|362,197.15|||362,197.15|
|2.本期增加金额|5,773,813.99|||5,773,813.99|
|（1）计提或摊销|5,773,813.99|||5,773,813.99|
|3.本期减少金额|||||
|（1）处置|||||
|（2）其他转出|||||
|4.期末余额|6,136,011.14|||6,136,011.14|
|三、减值准备|||||
|1.期初余额|||||
|2.本期增加金额|||||
|（1）计提|||||
|3、本期减少金额|||||
|（1）处置|||||
|（2）其他转出|||||
|4.期末余额|||||
|四、账面价值|||||
|1.期末账面价值|111,559,441.42|||111,559,441.42|
|2.期初账面价值|336,979,322.10|||336,979,322.10|

 (2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|账面价值|未办妥产权证书原因|
|昆明鑫都韵城|56,404,714.44|尚未办理|
|小 计|56,404,714.44||

19、固定资产
(1).固定资产情况
单位：元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|房屋及建筑物|通用设备|专用设备|运输工具|盾构设备|船舶|合计|
|一、账面原值：||||||||
|1.期初余额|41,060,703.97|61,777,415.43|43,600.00|27,588,635.80|129,344,156.10|65,934,500.00|325,749,011.30|
|2.本期增加金额|12,778,712.96|841,592.00||2,093,993.09|||15,714,298.05|
|（1）购置||841,592.00||2,093,993.09|||2,935,585.09|
|（2）在建工程转入|12,778,712.96||||||12,778,712.96|
|（3）企业合并增加||||||||
|3.本期减少金额||||1,443,778.00|||1,443,778.00|
|（1）处置或报废||||1 ,443,778.00|||1,443,778.00|
|4.期末余额|53,839,416.93|62,619,007.43|43,600.00|28,238,850.89|129,344,156.10|65,934,500.00|340,019,531.35|
|二、累计折旧||||||||
|1.期初余额|14,444,236.94|51,040,233.12|20,135.52|17,976,880.35|76,781,116.48|17,628,094.73|177,890,697.14|
|2.本期增加金额|1,190,921.98|1,986,615.83|4,133.28|1,925,939.82|5,409,500.96|2,789,858.88|13,306,970.75|
|（1）计提|1,190,921.98|1,986,615.83|4,133.28|1,925,939.82|5,409,500.96|2,789,858.88|13,306,970.75|
|3.本期减少金额||||1,429,340.22|||1,429,340.22|
|（1）处置或报废||||1,429,340.22|||1,429,340.22|
|4.期末余额|15,635,158.92|53,026,848.95|24,268.80|18,473,479.95|82,190,617.44|20,417,953.61|189,768,327.67|
|三、减值准备||||||||
|1.期初余额||100,000.00||454,524.87||13,096,264.15|13,650,789.02|
|2.本期增加金额||||||||
|（1）计提||||||||

|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|3.本期减少金额||||||||
|（1）处置或报废||||||||
|4.期末余额||100,000.00||454,524.87||13,096,264.15|13,650,789.02|
|四、账面价值||||||||
|1.期末账面价值|38,204,258.01|9,492,158.48|19,331.20|9,310,846.07|47,153,538.66|32,420,282.24|136,600,414.66|
|2.期初账面价值|26,616,467.03|10,637,182.31|23,464.48|9,157,230.58|52,563,039.62|35,210,141.12|134,207,525.14|

(2).暂时闲置的固定资产情况
□适用√不适用
(3).通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用√不适用
(4).通过经营租赁租出的固定资产
□适用√不适用
(5).未办妥产权证书的固定资产情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|账面价值|未办妥产权证书的原因|
|昆明鑫都韵城自用部分|4,866,276.49|尚未办理|
|小 计|4,866,276.49||

20、在建工程
√适用□不适用
(1).在建工程情况
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|汇鑫广场自用楼层||||1 2,778,712.96||12 ,778,712.96|
|合计||||1 2,778,712.96||12 ,778,712.96|

 (2).重要在建工程项目本期变动情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目名称|预算数|期初余额|本期增加金额|本期转入固定资产金额|本期其他减少金额|期末余额|工程累计投入占预算比例(%)|工程进度|利息资本化累计金额|其中：本期利息资本化金额|本期利息资本化率(%)|资金来源|
|汇鑫广场自用楼层|15,000,000|12,778,712.96||1 2,778,712.96|||||||||
|合计|15,000,000|12,778,712.96||12,778,712.96|||/|/|||/|/|

 (3).本期计提在建工程减值准备情况：
□适用√不适用
21、工程物资
□适用√不适用
22、固定资产清理
□适用√不适用
23、生产性生物资产
□适用√不适用
24、油气资产
□适用√不适用
25、无形资产
(1).无形资产情况
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|钱江四桥经营权|软件|其他|合计|
|一、账面原值|||||
|1.期初余额|765,000,000.00|1,500,000.00|355,000.00|766,855,000.00|
|2.本期增加金额|||||
|(1)购置|||||
|(2)内部研发|||||
|(3)企业合并增加|||||
|3.本期减少金额|||||
|(1)处置|||||
|4.期末余额|765,000,000.00|1,500,000.00|355,000.00|766,855,000.00|
|二、累计摊销|||||
|1.期初余额|347,437,500.00|1,180,000.00|295,500.00|348,913,000.00|
|2.本期增加金额|38,250,000.00|160,000.00|21,000.00|38,431,000.00|
|（1）计提|38,250,000.00|160,000.00|21,000.00|38,431,000.00|
|3.本期减少金额|||||
|(1)处置|||||
|4.期末余额|385,687,500.00|1,340,000.00|316,500.00|387,344,000.00|
|三、减值准备|||||
|1.期初余额|||||
|2.本期增加金额|||||
|（1）计提|||||

||||||
|-|-|-|-|-|
|3.本期减少金额|||||
|(1)处置|||||
|4.期末余额|||||
|四、账面价值|||||
|1.期末账面价值|379,312,500.00|160,000.00|38,500.00|379,511,000.00|
|2.期初账面价值|417,562,500.00|320,000.00|59,500.00|417,942,000.00|

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况：
□适用√不适用
其他说明：
26、开发支出
□适用√不适用
27、商誉
□适用√不适用
28、长期待摊费用
□适用√不适用
29、递延所得税资产/递延所得税负债
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额||期初余额||
||可抵扣暂时性差异|递延所得税资产|可抵扣暂时性差异|递延所得税资产|
|坏账准备|68,470,846.21|17,117,711.56|71,056,622.77|17,764,155.70|
|固定资产减值准备|554,524.87|138,631.22|554,524.87|138,631.22|
|合并抵销未实现毛利|180,262,865.48|45,065,716.37|209,400,273.78|52,350,068.44|
|可抵扣亏损|||4,681,569.05|1,170,392.26|
|应付未付款项|||1,143,230.60|285,807.65|
|预计负债|9,500,000.00|2,375,000.00|||
|合计|258,788,236.56|64,697,059.15|286,836,221.07|71,709,055.27|

 (2).未经抵销的递延所得税负债
□适用√不适用
以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债：
□适用√不适用
未确认递延所得税资产明细
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|坏账准备|876,492.06|4,828,758.59|
|应付未付款|20,048,209.71|18,904,979.11|
|固定资产减值准备|13,096,264.15|13,096,264.15|
|存货跌价准备|33,650,000.00||
|可抵扣亏损|224,742,340.26|143,352,044.01|
|合计|292,413,306.18|180,182,045.86|

 (3).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|年份|期末金额|期初金额|备注|
|2014年||7,609,917.37||
|2015年||10,879,066.60||
|2016年|9,820,152.10|8,327,608.24||
|2017年|14,308,356.02|13,743,854.63||
|2018年|14,382,291.22|12,521,011.07||
|2019年|90,270,586.10|90,270,586.10||
|2020年|95,960,954.82|||
|合计|224,742,340.26|143,352,044.01|/|

30、其他非流动资产
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|合计|||

31、短期借款
√适用□不适用
(1).短期借款分类
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|质押借款||19,400,000.00|
|抵押借款|209,000,000|117,000,000.00|
|保证借款|1,136,000,000.00|1,052,500,000.00|
|信用借款|43,750,000.00||
|合计|1,388,750,000.00|1,188,900,000.00|

短期借款分类的说明：
[注]：其中86,000,000.00元的保证借款同时系抵押借款。
(2).已逾期未偿还的短期借款情况
□适用√不适用
其他说明
32、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
□适用√不适用
33、衍生金融负债
□适用√不适用
34、应付票据
□适用√不适用
35、应付账款
(1).应付账款列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|材料款|654,965,780.85|602,587,896.92|
|其 他|44,987,689.28|141,220,672.19|
|合计|699,953,470.13|743,808,569.11|

 (2).账龄超过1年的重要应付账款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|未偿还或结转的原因|
|浦东中环线四标|31,821,164.85|项目未决算|
|鑫都韵城|31,473,242.55|项目未决算|
|钱江路延伸道路二标|18,793,920.22|项目未决算|
|合计|82,088,327.62|/|

36、预收款项
(1).预收账款项列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|工程款|271,408,756.13|364,205,975.25|
|房产预售款|105,063,261.39|373,823,378.00|
|合计|376,472,017.52|738,029,353.25|

(2).账龄超过1年的重要预收款项
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|未偿还或结转的原因|
|轨道交通13号线二期工程|41,277,207.00|项目尚未开工|
|大芦线航道整治二期工程（航头新场段）六标|17,500,000.00|项目尚未开工|
|广贺高速公路六标段|6,122,138.00|项目已完工尚未决算|
|合计|64,899,345.00|/|

(3).期末建造合同形成的已结算未完工项目情况：
□适用√不适用
其他说明
预售房产收款情况
||||
|-|-|-|
|期末数|期初数|预计竣工时间|
|6,670,633.39|6,293,352.00|2013年12月|
|72,425,647.00|277,630,066.00|2014年12月|
|17,696,582.00|89,899,960.00|2015年4月|
|8,270,399.00||2017年5月|
|105,063,261.39|373,823,378.00||

37、应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|一、短期薪酬|80,135,903.21|474,560,551.44|437,380,000.69|117,316,453.96|
|二、离职后福利-设定提存计划||4,594,453.93|4,594,453.93||
|三、辞退福利|||||
|四、一年内到期的其他福利|||||
|合计|80,135,903.21|479,155,005.37|441,974,454.62|117,316,453.96|

 (2).短期薪酬列示：
√适用□不适用
单位：元币种:人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|一、工资、奖金、津贴和补贴|76,619,467.95|464,184,027.15|427,573,572.71|113,229,922.39|
|二、职工福利费||5,909,616.41|5,909,616.41||
|三、社会保险费||2,388,086.17|2,388,086.17||
|其中：医疗保险费||2,084,761.07|2,084,761.07||
|工伤保险费||130,229.01|130,229.01||
|生育保险费||173,096.09|173,096.09||

||||||
|-|-|-|-|-|
|四、住房公积金||456,086.00|456,086.00||
|五、工会经费和职工教育经费|3,516,435.26|1,622,735.71|1,052,639.40|4,086,531.57|
|六、短期带薪缺勤|||||
|七、短期利润分享计划|||||
|合计|80,135,903.21|474,560,551.44|437,380,000.69|117,316,453.96|

 (3).设定提存计划列示
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|1、基本养老保险||4,324,686.27|4,324,686.27||
|2、失业保险费||269,767.66|269,767.66||
|3、企业年金缴费|||||
|合计||4,594,453.93|4,594,453.93||

其他说明：
38、应交税费
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|营业税|43,871,526.91|40,276,688.99|
|企业所得税|3,740,099.28|4,022,858.83|
|代扣代缴个人所得税|755,682.08|19,249.72|
|城市维护建设税|2,942,669.58|2,936,848.61|
|土地增值税|317,110.53||
|教育费附加|1,310,041.92|1,194,181.61|
|地方教育附加|732,758.76|658,993.79|
|代收代缴契税||14,844,336.00|
|其 他|1,189,793.10|916,686.16|
|合计|54,859,682.16|64,869,843.71|

其他说明：
39、应付利息
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|分期付息到期还本的长期借款利息|448,690.00|934,732.18|
|企业债券利息||13,088,888.86|
|短期借款应付利息|2,397,598.47|2,414,664.60|
|其他利息|43,583,916.22|35,528,961.88|
|合计|46,430,204.69|51,967,247.52|

其他利息主要系宜春置业公司应付台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司（以下简称鑫都大酒店）资金拆借款利息共计39,186,400.00元。
重要的已逾期未支付的利息情况：
□适用√不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|借款单位|逾期金额|逾期原因|
|合计||/|

其他说明：
其他利息主要系宜春置业公司应付台州市路桥鑫都国际大酒店有限公司（以下简称鑫都大酒店）资金拆借款利息共计39,186,400.00元。
40、应付股利
□适用√不适用
41、其他应付款
(1).按款项性质列示其他应付款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|押金保证金|150,298,734.37|234,497,336.23|
|拆借款|146,591,535.32|296,850,000.00|
|应付暂收款|12,923,258.17|18,169,400.84|
|待付拆迁成本|56,169,074.23|72,033,326.00|
|购房认售金|6,934,839.00|17,895,374.02|
|合作建房款|52,000,000.00||
|其 他|93,875,575.15|62,794,902.41|
|合计|518,793,016.24|702,240,339.50|

 (2).账龄超过1年的重要其他应付款
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|未偿还或结转的原因|
|云南置业公司待付拆迁成本|56,169,074.23|相应承建的市政项目尚未结算|
|林如华|41,000,000.00|押金保证金|
|宜春旅游集团有限责任公司|28,711,000.00|宜春禅博园项目建设资金，项目尚未开工|
|合计|125,880,074.23|/|

其他说明
金额较大的其他应付款性质或内容的说明
||
|-|
|期末数|
|146,400,000.00|
|56,169,074.23|
|52,000,000.00|
|254,569,074.23|

42、划分为持有待售的负债
□适用√不适用
43、1年内到期的非流动负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|1年内到期的长期借款|80,500,000.00|170,700,000.00|
|1年内到期的应付债券||209,626,200.00|
|1年内到期的长期应付款|||
|合计|80,500,000.00|380,326,200.00|

44、其他流动负债
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|短期应付债券||200,000,000.00|
|政府补助|1,689,020.44|1,689,020.44|
|合计|1,689,020.44|201,689,020.44|

短期应付债券(短期融资券)的增减变动：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|债券名称|面值|发行日期|债券期限|发行金额|期初余额|本期发行|按面值计提利息|溢折价摊销|本期偿还|期末余额|
|2014 年度第一期短期融资券|200,000,000.00|2014-04-22|365日|200,000,000.00|200,000,000.00||||20 0,000,000.00|0|
|合计|/|/|/|200,000,000.00|200,000,000.00||||20 0,000,000.00|0|

其他说明：
政府补助明细
||||||
|-|-|-|-|-|
|期初余额|本期新增补助金额|本期计入营业外收入金额|其他变动|期末余额|
|1,689,020.44||||1,689,020.44|
|1,689,020.44||||1,689,020.44|

[注]：技改补助对应的盾构机由于本期维修保养而未使用，未计提折旧，故技改补助本期未进行
摊销。
45、长期借款
√适用□不适用
(1).长期借款分类
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|质押借款|57,500,000.00|138,000,000.00|
|抵押借款||180,000,000.00|
|保证借款|90,000,000.00||
|合计|147,500,000.00|318,000,000.00|

长期借款分类的说明：
[注]：其中57,500,000.00元的质押借款同时系保证借款。
其他说明，包括利率区间：
金额前5名的长期借款
||||||
|-|-|-|-|-|
|借款起始日|借款到期日|币种|年利率(%)|期末数|
|2012.8.14|2018.8.14|RMB|5年期以上贷款基准利率上浮20%|57,500,000.00|
|2014.11.11|2017.11.11|RMB|3年期贷款基准利率上浮20%||
|2014.1.17|2016.1.16|RMB|第一年利率为10%第二年利率为13%||
|2015.05.21|2017.05.20|RMB|5.775%|40,000,000.00|
|2015.12.22|2018.12.22|RMB|三年期贷款基准利率上浮38.9474%|50,000,000.00|
|||||147,500,000.00|

46、应付债券
□适用√不适用
47、长期应付款
□适用√不适用
48、长期应付职工薪酬
□适用√不适用
49、专项应付款
□适用√不适用
50、预计负债
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|期初余额|期末余额|形成原因|
|未决诉讼||9,500,000|详见本财务报表附注之承诺及或有事项说明。|
|合计||9,500,000|/|

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
51、递延收益
□适用√不适用
52、其他非流动负债
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|其 他|20,048,209.71|20,048,209.71|
|合计|20,048,209.71|20,048,209.71|

其他说明：
系子公司台州市路桥至泽国至太平一级公路路桥段项目投资有限公司（以下简称路泽太公路公司）因所属“路桥至泽国至太平公路”的路桥段停止收费而获政府补偿，预计需缴纳而尚未确认缴纳的税金。
53、股本
单位：元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
||期初余额|本次变动增减（+、一）|||||期末余额|
|||发行新股|送股|公积金转股|其他|小计||
|股份总数|736,940,656|281,096,573.00||||281,096,573.00|1,018,037,229.00|

其他说明：
经中国证券监督管理委员会《关于核准腾达建设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2015〕11号）核准，公司向金鹰基金管理有限公司等发行人民币普通股281,096,573股，每股作价人民币3.21元。扣除发行费用13,201,096.57元后的募集资金净额为889,118,902.76元，其中，281,096,573.00元计入股本，608,022,329.76元计入资本公积-股本溢价。
54、其他权益工具
□适用√不适用
55、资本公积
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|资本溢价（股本溢价）|23,345,265.71|608,022,329.76||631,367,595.47|
|其他资本公积|1,740,254.23|||1,740,254.23|
|合计|25,085,519.94|608,022,329.76||633,107,849.70|

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
股本溢价本期增加详见本财务报表附注合并资产负债表项目注释之股本说明。
56、库存股
□适用√不适用
57、其他综合收益
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期发生金额|||||期末余额|
|||本期所得税前发生额|减：前期计入其他综合收益当期转入损益|减：所得税费用|税后归属于母公司|税后归属于少数股东||
|一、以后不能重分类进损益的其他综合收益||||||||
|其中：重新计算设定受益计划净负债和净资产的变动||||||||
|权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额||||||||
|二、以后将重分类进损益的其他综合收益||605,113.61|||605,113.61||605,113.61|
|其中：权益法||605,113.61|||605,113.61||605,113.61|

|||||
|-|-|-|-|
|下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额||||
|可供出售金融资产公允价值变动损益||||
|持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益||||
|现金流量套期损益的有效部分||||
|外币财务报表折算差额||||
|其他综合收益合计|605,113.61|605,113.61|605,113.61|

其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
58、专项储备
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|安全生产费|27,970,958.31|13,545,997.67|7,389,325.84|34,127,630.14|
|合计|27,970,958.31|13,545,997.67|7,389,325.84|34,127,630.14|

其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本公司根据投标报价中包含的与安全生产相关的费用计提安全生产费，计入专项储备；支付与安全生产相关的费用时动用专项储备。
59、盈余公积
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|
|法定盈余公积|114,006,172.89|2,244,983.44||116,251,156.33|
|任意盈余公积|||||
|储备基金|||||
|企业发展基金|||||
|其他|||||
|合计|114,006,172.89|2,244,983.44||116,251,156.33|

盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
本期增加系根据2015年度母公司净利润提取10%的法定盈余公积。
60、未分配利润
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期|上期|
|调整前上期末未分配利润|266,604,767.96|320,720,364.69|
|调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）|||
|调整后期初未分配利润|266,604,767.96|320,720,364.69|
|加：本期归属于母公司所有者的净利润|-28,696,922.34|24,021,244.38|
|减：提取法定盈余公积|2,244,983.44|26,550,995.19|
|提取任意盈余公积|||
|提取一般风险准备|||
|应付普通股股利|20,360,744.58|51,585,845.92|
|转作股本的普通股股利|||
|期末未分配利润|215,302,117.60|266,604,767.96|

调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 元。
61、营业收入和营业成本
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|本期发生额||上期发生额||
||收入|成本|收入|成本|
|主营业务|2,919,926,276.53|2,606,551,838.60|2,913,520,799.82|2,600,160,374.00|
|其他业务|1,138,632.05|6,988,427.79|10,000.00|344,308.61|
|合计|2,921,064,908.58|2,613,540,266.39|2,913,530,799.82|2,600,504,682.61|

62、营业税金及附加
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|营业税|88,132,656.09|112,130,421.04|
|城市维护建设税|5,921,113.06|7,497,880.35|
|教育费附加|2,645,408.13|3,357,029.31|
|地方教育附加|1,446,281.92|2,078,705.57|
|土地增值税|1,056,385.96|1,750,526.77|
|资源税|39,100.00|31,300.00|
|合计|99,240,945.16|126,845,863.04|

其他说明：
63、销售费用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|广告费|3,022,718.38|5,088,766.33|
|营销宣传费|1,282,257.38|4,378,757.54|
|其 他|2,569,483.15|3,008,600.67|
|合计|6,874,458.91|12,476,124.54|

其他说明：
64、管理费用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|职工薪酬|56,650,155.12|41,713,750.82|
|办公费|8,454,729.90|6,943,943.04|
|业务招待费|6,476,945.39|7,434,548.09|
|折旧费|5,417,947.79|4,717,639.76|
|车辆费用|3,514,810.42|3,228,046.23|
|差旅费|2,939,395.82|2,765,225.59|
|其 他|13,913,727.39|12,046,564.53|
|合计|97,367,711.83|78,849,718.06|

其他说明：
65、财务费用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|利息支出|114,924,858.77|52,106,727.35|
|减:利息收入|-8,498,790.23|-14,351,086.79|
|银行手续费|775,832.69|1,331,148.25|
|合计|107,201,901.23|39,086,788.81|

其他说明：
66、资产减值损失
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|一、坏账损失|-6,538,043.09|3,788,017.05|
|二、存货跌价损失|33,650,000.00||
|三、可供出售金融资产减值损失|||
|四、持有至到期投资减值损失|||
|五、长期股权投资减值损失|||
|六、投资性房地产减值损失|||
|七、固定资产减值损失|||
|八、工程物资减值损失|||

||||
|-|-|-|
|九、在建工程减值损失|||
|十、生产性生物资产减值损失|||
|十一、油气资产减值损失|||
|十二、无形资产减值损失|||
|十三、商誉减值损失|||
|十四、其他|||
|合计|27,111,956.91|3,788,017.05|

其他说明：
67、公允价值变动收益
□适用√不适用
68、投资收益
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|权益法核算的长期股权投资收益|-1,385,358.23||
|处置长期股权投资产生的投资收益|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有期间的投资收益|||
|处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的投资收益|||
|持有至到期投资在持有期间的投资收益|||
|可供出售金融资产等取得的投资收益|180,000.00|228,600.00|
|处置可供出售金融资产取得的投资收益|||
|丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得|||
|合计|-1,205,358.23|228,600.00|

其他说明：
69、营业外收入
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|计入当期非经常性损益的金额|
|非流动资产处置利得合计|7,440.22|20,164.00|7,440.22|
|其中：固定资产处置利得|7,440.22|20,164.00|7,440.22|
|无形资产处置利得||||

|||||
|-|-|-|-|
|债务重组利得||||
|非货币性资产交换利得||||
|接受捐赠||||
|政府补助|4,195,370.00|1,752,000.00|4,195,370.00|
|其他|152,500.37|235,228.87|152,500.37|
|合计|4,355,310.59|2,007,392.87|4,355,310.59|

计入当期损益的政府补助
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|补助项目|本期发生金额|上期发生金额|与资产相关/与收益相关|
|扶持基金|3,093,000.00|349,000.00|与收益相关|
|财政拨款|716,000.00|1,343,000.00|与收益相关|
|财政补贴款|386,370.00||与收益相关|
|专利补助||60,000.00|与收益相关|
|合计|4,195,370.00|1,752,000.00|/|

其他说明：
|||
|-|-|
|本期数|与资产相关/与收益相关|
|2,564,000.00|与收益相关|
|716,000.00|与收益相关|
|500,000.00|与收益相关|
|386,370.00|与收益相关|
|29,000.00|与收益相关|
|4,195,370.00||

(续上表)
|||
|-|-|
|上年同期数|与资产相关/与收益相关|
|1,343,000.00|与收益相关|
|300,000.00|与收益相关|
|60,000.00|与收益相关|
|49,000.00|与收益相关|
|1,752,000.00||

70、营业外支出
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|计入当期非经常性损益的金额|
|非流动资产处置损失合计|2,878.00|399,768.33|2,878.00|
|其中：固定资产处置损失|2,878.00|399,768.33|2,878.00|
|无形资产处置损失||||
|债务重组损失||||
|非货币性资产交换损失||||
|对外捐赠|228,400.00|80,000.00|228,400.00|
|罚款支出|102,632.07|14,000.00|102,632.07|
|地方水利建设基金|115,755.95|150,473.10|115,755.95|
|预计负债|9,500,000.00||9,500,000.00|
|其 他|400.00|41,585.49|400.00|
|合计|9,950,066.02|685,826.92|9,950,066.02|

其他说明：
71、所得税费用
(1)所得税费用表
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|当期所得税费用|17,136,627.90|19,656,578.05|
|递延所得税费用|7,011,996.12|22,376,227.44|
|合计|24,148,624.02|42,032,805.49|

 (2)会计利润与所得税费用调整过程：
单位：元币种：人民币
|||
|-|-|
|项目|本期发生额|
|利润总额|-37,072,445.51|
|按法定/适用税率计算的所得税费用|-9,268,111.38|
|子公司适用不同税率的影响||
|调整以前期间所得税的影响|-407,509.60|
|非应税收入的影响|-811,199.87|
|不可抵扣的成本、费用和损失的影响|982,829.85|
|使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响|1,952,135.29|
|本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响|31,700,479.73|
|所得税费用|24,148,624.02|

其他说明：
72、其他综合收益
详见附注
73、现金流量表项目
(1).收到的其他与经营活动有关的现金：
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|收到合作建房款|52,000,000.00||
|收到工程保证金|19,200,027.14|141,271,435.10|
|取得往来款|28,397,690.72|25,718,099.29|
|收到退还的投标保证金、质量保证金等|25,908,472.00|35,090,000.00|
|收到政府补助|4,195,370.00|1,752,000.00|
|收到银行利息收入|3,755,068.69|3,453,049.53|
|收到拆迁补偿款||8,920,421.78|
|其 他|19,930,465.23|8,922,965.09|
|合计|153,387,093.78|225,127,970.79|

收到的其他与经营活动有关的现金说明：
(2).支付的其他与经营活动有关的现金：
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|退还工程保证金|116,993,709.46|32,442,707.45|
|付现经营管理费用支出|36,722,338.04|39,166,256.83|
|支付投标保证金、质量保证金等|75,287,625.00|18,880,000.00|
|支付往来款|26,347,879.31|33,588,290.84|
|支付拆迁补偿款|15,864,251.77|1,650,606.74|
|支付诉讼赔偿金||12,500,000.00|
|本期诉讼冻结款项|33,752,000.00||
|其 他|6,846,959.40|15,838,731.65|
|合计|311,814,762.98|154,066,593.51|

支付的其他与经营活动有关的现金说明：
(3). 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元币种:人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|路泽太公路资产处置补偿对应的利息|2,638,568.42|10,610,113.79|
|其 他|977,638.65|116,602.74|
|合计|3,616,207.07|10,726,716.53|

收到的其他与投资活动有关的现金说明：
(4). 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|拆借款|174,800,000.00|435,006,024.91|
|收回质押的定期存单|20,000,000.00||
|合计|194,800,000.00|435,006,024.91|

收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
(5). 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|偿还拆借款|315,800,000.00|353,000,000.00|
|支付短期融资券手续费||800,000.00|
|钱江四桥信用证借款保证金本期增加|1,250,000.00||
|合计|317,050,000.00|353,800,000.00|

支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
74、现金流量表补充资料
(1)现金流量表补充资料
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|补充资料|本期金额|上期金额|
|1．将净利润调节为经营活动现金流量：|||
|净利润|-61,221,069.53|11,496,966.17|
|加：资产减值准备|27,111,956.91|3,788,017.05|
|固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧|19,080,784.74|17,685,463.38|
|无形资产摊销|38,431,000.00|38,447,666.67|
|长期待摊费用摊销|||
|处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）|-4,562.22|379,604.33|
|固定资产报废损失（收益以“－”号填列）|||
|公允价值变动损失（收益以“－”号填列）|||
|财务费用（收益以“－”号填列）|110,181,137.23|40,580,010.82|
|投资损失（收益以“－”号填列）|1,205,358.23|-228,600.00|
|递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）|7,011,996.12|22,376,227.44|
|递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）|||
|存货的减少（增加以“－”号填列）|368,070,859.24|152,778,255.59|
|经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）|-193,281,884.71|107,081,417.61|
|经营性应付项目的增加（减少以|-403,782,696.94|-387,164,827.32|

||||
|-|-|-|
|“－”号填列）|||
|其他|||
|经营活动产生的现金流量净额|-87,197,120.93|7,220,201.74|
|2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：|||
|债务转为资本|||
|一年内到期的可转换公司债券|||
|融资租入固定资产|||
|3．现金及现金等价物净变动情况：|||
|现金的期末余额|580,644,535.17|598,987,416.74|
|减：现金的期初余额|598,987,416.74|566,378,470.42|
|加：现金等价物的期末余额|||
|减：现金等价物的期初余额|||
|现金及现金等价物净增加额|-18,342,881.57|32,608,946.32|

 (2)本期支付的取得子公司的现金净额
□适用√不适用
(3)本期收到的处置子公司的现金净额
□适用√不适用
(4)现金和现金等价物的构成
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末余额|期初余额|
|一、现金|580,644,535.17|598,987,416.74|
|其中：库存现金|625,709.13|886,500.08|
|可随时用于支付的银行存款|580,018,826.04|598,100,916.66|
|可随时用于支付的其他货币资金|||
|可用于支付的存放中央银行款项|||
|存放同业款项|||
|拆放同业款项|||
|二、现金等价物|||
|其中：三个月内到期的债券投资|||
|三、期末现金及现金等价物余额|580,644,535.17|598,987,416.74|
|其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物|||

其他说明：
期末，银行存款中33,752,000.00元因诉讼被冻结，其他货币资金中2,300,000.00元系按相
关规定缴存的民工工资保证金，800,000.00元系保函保证金，7,005,191.40元系个人住房抵押贷
款保证金，8,750,000.00元系信用证借款保证金。
期初，银行存款中20,000,000.00元系已质押的定期存单，其他货币资金中6,300,000.00元系按相关规定缴存的民工工资保证金，800,000.00元系保函保证金，5,671,068.42元系个人住房抵押贷款保证金，7,500,000.00元系信用证借款保证金。
上述各项货币资金均使用受限，不认定为现金及现金等价物。
75、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
76、所有权或使用权受到限制的资产
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|期末账面价值|受限原因|
|货币资金|52,607,191.40|系被冻结的银行存款及各类保证金|
|存货|4,292,208.58|抵押担保|
|固定资产|12,515,290.32|抵押担保|
|应收账款|5,936,551.59|质押担保|
|投资性房地产|53,246,931.48|抵押担保|
|合计|128,598,173.37|/|

其他说明：
77、外币货币性项目
□适用√不适用
78、套期
□适用√不适用
79、其他
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
□适用√不适用
2、同一控制下企业合并
□适用√不适用
3、反向购买
□适用√不适用
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用√不适用
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□适用√不适用
5、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
6、其他
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
√适用□不适用
(1).企业集团的构成
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|子公司名称|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||取得方式|
|||||直接|间接||
|云南置业公司|昆明|昆明|房地产开发|89.00||设立|
|浙江置业公司|台州|台州|房地产开发|100.00||设立|
|宜春置业公司|宜春|宜春|房地产开发|51.00||设立|
|钱江四桥公司|杭州|杭州|桥梁经营|75.00|25.00|设立|

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
(2).重要的非全资子公司
单位:元币种:人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|子公司名称|少数股东持股比例|本期归属于少数股东的损益|本期向少数股东宣告分派的股利|期末少数股东权益余额|
|云南置业公司|11.00%|-7,956,941.74||-17,285,363.36|
|宜春置业公司|49.00%|-24,542,722.46||-15,017,326.88|

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
单位:元币种:人民币
||||||||||||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|子公司名称|期末余额||||||||||期初余额||||||||||
||流动资产|非流动资产||资产合计||流动负债||非流动负债|负债合计||流动资产||非流动资产||资产合计|流动负债||非流动负债||负债合计|
|云南置业公司|2,049,776,986.97|67,030,962.68||2,116,807,949.65||2,273,947,616.53|||2,273,947,616.53||2,221,018,401.17||324,324,450.02||2,545,342,851.19|2,050,146,684.07||580,000,000.00||2,630,146,684.07|
|宜春置业公司|559,671,163.10|290,917.84||559,962,080.94||590,609,686.82|||590,609,686.82||564,693,522.75||1,471,205.34||566,164,728.09|546,725,145.27||||546,725,145.27|
|子公司名称|||本期发生额|||||||||上期发生额|||||||||
||||营业收入||净利润||综合收益总额|||经营活动现金流量||营业收入||净利润|||综合收益总额||经营活动现金流量||
|云南置业公司|||403,567,306.00||-72,335,834.00||-72,335,834.00|||24,185,779.92||816,774,259.00||-91,315,851.78|||-91,315,851.78||-194,513,036.04||
|宜春置业公司|||110,516,254.00||-50,087,188.70||-50,087,188.70|||-85,332,762.88||||-5,012,030.69|||-5,012,030.69||-11,504,021.45||

其他说明：
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：
其他说明：
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用√不适用
3、在合营企业或联营企业中的权益
√适用□不适用
(1).重要的合营企业或联营企业
单位:元币种:人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|合营企业或联营企业名称|主要经营地|注册地|业务性质|持股比例(%)||对合营企业或联营企业投资的会计处理方法|
|||||直接|间接||
|上海磐石腾达投资管理有限公司|上海|上海|投资管理|50%||权益法核算|
|上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|上海|上海|实业投资|61.40%||权益法核算|

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)设投资决策委员会，作为对外投资事务的最高决策机构。该委员会由四名委员组成，单项项目的投资、退出及处置，须经投资决策委员会三名以上委员一致意见方可执行。本公司委派一名委员并担任该委员会主席，能够对合伙企业的事务产生重大影响，故按照权益法进行核算。
持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据： (2).重要合营企业的主要财务信息
单位:元币种:人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额/ 本期发生额||期初余额/ 上期发生额||
||上海磐石腾达投资管理有限公司|上海磐石腾达投资管理有限公司|上海磐石腾达投资管理有限公司|上海磐石腾达投资管理有限公司|
|流动资产|3,912.32||||
|其中：现金和现金等价物|3,912.32||||
|非流动资产|6,585,388.00||||

||||
|-|-|-|
|资产合计|6,589,300.32||
|流动负债|81,688.40||
|非流动负债|||
|负债合计|81,688.40||
|少数股东权益|||
|归属于母公司股东权益|6,507,611.92||
|按持股比例计算的净资产份额|3,253,805.96||
|调整事项|||
|--商誉|||
|--内部交易未实现利润|||
|--其他|||
|对合营企业权益投资的账面价值|3,253,805.96||
|存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值|||
|营业收入||2,134,521.00|
|财务费用||-261.63|
|所得税费用|||
|净利润||-77,776.08|
|终止经营的净利润|||
|其他综合收益|||
|综合收益总额||-77,776.08|
|本年度收到的来自合营企业的股利|||

其他说明
(3).重要联营企业的主要财务信息
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
||期末余额/ 本期发生额||期初余额/ 上期发生额||
||上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|上海磐石腾达投资合伙企业(有限合伙)|
|流动资产|12,771,880.40||||
|非流动资产|184,125,650.72||||
|资产合计|196,897,531.12||||
|流动负债|3,878.75||||
|非流动负债|341,897.52||||
|负债合计|345,776.27||||
|少数股东权益|||||
|归属于母公司股东权益|196,551,754.85||||
|按持股比例计算的净资产份额|113,897,816.81||||
|调整事项|||||
|--商誉|||||
|--内部交易未实现利润|||||
|--其他|||||
|对联营企业权益投资的账面|113,898,253.78||||

|||
|-|-|
|价值||
|存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值||
|营业收入|143,500.00|
|净利润|-2,192,948.20|
|终止经营的净利润||
|其他综合收益|985,527.05|
|综合收益总额|-1,207,421.15|
|本年度收到的来自联营企业的股利||

其他说明
(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
||期末余额/ 本期发生额|期初余额/ 上期发生额|
|合营企业：|||
|投资账面价值合计|||
|下列各项按持股比例计算的合计数|||
|--净利润|||
|--其他综合收益|||
|--综合收益总额|||
|联营企业：|||
|投资账面价值合计|||
|下列各项按持股比例计算的合计数|||
|--净利润|||
|--其他综合收益|||
|--综合收益总额|||

其他说明
(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明：
(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|合营企业或联营企业名称|累积未确认前期累计的损失|本期未确认的损失（或本期分享的净利润）|本期末累积未确认的损失|

其他说明
(7).与合营企业投资相关的未确认承诺
(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
□适用√不适用
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
6、其他
十、与金融工具相关的风险
√适用□不适用
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
(一)信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
本公司的信用风险主要来自银行存款和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。
1.银行存款
本公司将银行存款存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
2.应收款项
本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险按照客户进行管理。截至2015年12月31日，本公司应收账款的62.11%(2014年12月31日：52.16%)源于余额前五名客户，特定信用风险集中。本公司对应收账款余额未持有任何担保物或其他信用增级。
(1)本公司的应收款项中无未逾期且未减值的金额，以及虽已逾期但未减值的金额。
(2)单项计提减值的应收款项情况见本财务报表附注合并财务报表项目注释之应收款项说明。
(二)流动风险
流动风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用发行融资券、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
金融负债按剩余到期日分类如下：
期末数
项目
|||||
|-|-|-|-|
|账面价值|未折现合同金额|1年以内|1-3年|
|1,388,750,000.00|1,429,061,088.45|1,429,061,088.45||
|694,328,470.13|694,328,470.13|694,328,470.13||
|46,430,204.69|46,430,204.69|46,430,204.69||
|518,793,016.24|518,793,016.24|518,793,016.24||
|80,500,000.00|83,927,035.00|83,927,035.00||
|147,500,000.00|168,420,566.67|9,336,000.00|159,084,566.67|
|9,500,000.00|9,500,000.00|9,500,000.00||
|2,885,801,691.06|2,950,460,381.18|2,791,375,814.51|159,084,566.67|

(续上表)
期初数
项目
|||||
|-|-|-|-|
|账面价值|未折现合同金额|1年以内|1-3年|
|1,188,900,000.00|1,262,400,997.23|1,262,400,997.23||
|743,808,569.11|743,808,569.11|743,808,569.11||
|51,967,247.52|51,967,247.52|51,967,247.52||
|702,240,339.50|702,240,339.50|702,240,339.50||
|380,326,200.00|418,652,523.11|418,652,523.11||
|318,000,000.00|397,571,800.00|28,525,850.00|272,311,700.00|
|200,000,000.00|219,263,888.89|219,263,888.89||
|3,585,242,356.13|3,795,905,365.36|3,426,859,415.36|272,311,700.00|

[注]：其他流动负债系公司发行的短期融资券。
(三)市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。本公司面临的市场风险主要指利率风险。
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。
截至2015年12月31日，本公司以浮动利率计息的银行借款为人民币250,000,000.00元，在其他变量不变的假设下，假定利率变动50个基准点，不会对本公司的利润总额和股东权益产生重大的影响。
十一、公允价值的披露
□适用√不适用
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
单位：元币种：人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|母公司名称|注册地|业务性质|注册资本|母公司对本企业的持股比例(%)|母公司对本企业的表决权比例(%)|

本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是叶洋友家族。
其他说明：
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下
□适用√不适用
4、其他关联方情况
√适用□不适用
|||
|-|-|
|其他关联方名称|其他关联方与本企业关系|
|鑫都大酒店|其他|

其他说明
鑫都大酒店关联关系为同受本公司最终控制方控制。
5、关联交易情况
(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易
□适用√不适用
(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
□适用√不适用
(3).关联租赁情况
√适用□不适用
本公司作为出租方：
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|承租方名称|租赁资产种类|本期确认的租赁收入|上期确认的租赁收入|

本公司作为承租方：
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|出租方名称|租赁资产种类|本期确认的租赁费|上期确认的租赁费|
|鑫都大酒店|客房||116,400.00|

关联租赁情况说明
本期鑫都大酒店向本公司收取会务费1,737,617.08元。
(4).关联担保情况
√适用□不适用
本公司作为被担保方
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|担保方|担保金额|担保起始日|担保到期日|担保是否已经履行完毕|
|鑫都大酒店|99,000,000.00|2015/3/30|2016/3/30|否|
|鑫都大酒店|100,000,000.00|2015/11/19|2016/11/19|否|
|鑫都大酒店|60,000,000.00|2015/12/3|2016/12/3|否|
|鑫都大酒店|10,000,000.00|2015/2/28|2016/2/27|否|
|鑫都大酒店|50,000,000.00|2015/6/8|2016/6/7|否|
|鑫都大酒店|30,000,000.00|2015/6/12|2016/1/11|否|
|鑫都大酒店|40,000,000.00|2015/8/6|2016/1/29|否|
|鑫都大酒店|20,000,000.00|2015/12/7|2016/1/17|否|
|鑫都大酒店|40,000,000.00|2015/5/21|2017/5/20|否|
|鑫都大酒店|50,000,000.00|2015/12/22|2018/12/22|否|
|鑫都大酒店|57,500,000.00|2012/8/14|2018/8/14|否|
|鑫都大酒店|32,500,000.00|2012/8/14|2016/12/21|否|

关联担保情况说明
本公司占用鑫都大酒店资金，本期发生资金占用费12,478,104.34元。
(5).关联方资金拆借
□适用√不适用
(6).关联方资产转让、债务重组情况
□适用√不适用
(7).关键管理人员报酬
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|关键管理人员报酬|9,282,700|9,246,200|

 (8).其他关联交易
6、关联方应收应付款项
√适用□不适用
(1).应收项目
单位:元币种:人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|项目名称|关联方|期末余额||期初余额||
|||账面余额|坏账准备|账面余额|坏账准备|
|预付款项|鑫都大酒店|||116,400.00||

(2).应付项目
单位:元币种:人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目名称|关联方|期末账面余额|期初账面余额|
|应付利息|鑫都大酒店|39,186,400.00|30,708,295.66|
|其他应付款|鑫都大酒店|146,400,000.00|292,654,600.00|

7、关联方承诺
8、其他
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用√不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用√不适用
3、以现金结算的股份支付情况
□适用√不适用
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
√适用□不适用
资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额
2015年12月31日，公司与浙江台州市沿海高速公路有限公司（以下简称台州沿海高速公司）签约，通过PPP方式参与投资台州湾大桥及接线工程，并作为承包方承揽部分路段的施工。双方约定公司共需投资7.318亿元，其中：1.464亿元作为资本金缴入台州沿海高速公司（项目公司）账户，占其股份1.83%；其余5.854亿元分批缴入浙江台州市沿海开发投资有限公司（项目公司的母公司，以下简称台州沿海开发公司）账户。待工程交工验收后，该5.854亿元由台州沿海开发公司分批回购，并由其提供4.025亿元信用担保和1.829亿元土地使用权担保。截至本财务报
表批准报出日，公司已向台州沿海高速公司投入资本金1.464亿元，向台州沿海开发公司投入资
金2.927亿元。
2015年12月31日，公司与台州沿海高速公司签约，作价25.58亿元承揽台州湾大桥及接线工程第二合同段的施工项目。
2、或有事项
√适用□不适用
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
1.2015年5月22日，武汉市丰盛城建综合开发有限公司因本公司在武汉市轨道交通3号线第十五标段土建工程施工中向其租用的一台盾构机被掩埋一事，向武汉市中级人民法院起诉提起诉讼，要求本公司除应向其返还盾构机设备，或按同品牌型号规格盾构机市场价格向其赔偿3,200万元外，还应赔偿原可获得的利益，即租赁费损失。截止2015年12月31日，该案尚在审理中，本公司银行存款3,375.20万元因此被法院冻结。本公司采用向涉案盾构机的生产厂家咨询等方式对该盾构机的公允价值进行估计，并考虑诉讼费等各项因素后，对本公司因涉该案而可能发生的损失计提了预计负债，计950万元。
2.台州置业公司、云南置业公司和宜春置业公司为各自所开发房地产的购房者申请银行按揭贷款提供担保。截至2015年12月31日，该等担保的金额共计136,383,820.00元。
(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
除上述事项外，公司无需要披露的其他重要或有事项
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
√适用□不适用
单位：亿元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|内容|对财务状况和经营成果的影响数|无法估计影响数的原因|
|股票的发行|公司非公开发行A股股票于2016年3月9日申请获中国证券监督管理委员会发行审核委员会审核通过。截至本财务报表批准报出日，公司尚未发行股票。|||
|非公开定向债务融资工具的发行|公司于2015年12月10日取得中国银行间市场交易商协会文件《接受注册通知书》（中市注协〔2015〕PPN584号），获批定向工具注册额度4亿元，可自获取通知书之日起2年内分期发行。据此，公司于2016年1月5日发行2亿元，期限1年，利率5.4%。|||
|公司债的发行|公司于2015年12月1日取得上海证券交易所《关于对腾达建设集团股份有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2015〕2377号），获准由中国银河证券股份有限公司承销，面向合格投资者非公开发行总额不超过8亿元的公司债券。公司于2016年3月4日完成本次债券发行，实际发行8亿元，票面利率6.3%，期限5年。|||

1、股票的发行对财务状况和经营成果的影响数：无；
2、非公开定向债务融资工具的发行对财务状况和经营成果的影响数：增加银行存款2亿元，增加其他流动负债2亿元；
3、公司债的发行对财务状况和经营成果的影响数：增加银行存款8亿元，增加应付债券8亿。
4、本公司以云南置业公司鑫都韵城项目的期末存货设定抵押为发行公司债提供担保。该等存货包括建筑面积为54,787.13平方米的写字楼，对应的土地使用权（商务金融用地）面积为30,150.81平方米；3,426个地下车位。
2、利润分配情况
□适用√不适用
3、销售退回
□适用√不适用
4、其他资产负债表日后事项说明
无
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
□适用√不适用
2、债务重组
□适用√不适用
3、资产置换
□适用√不适用
4、年金计划
□适用√不适用
5、终止经营
□适用√不适用
6、分部信息
√适用□不适用
(1).报告分部的确定依据与会计政策：
1.报告分部的确定依据与会计政策
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的组成部分：
(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
(2)管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
(3)能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
本公司以产品分部为基础确定报告分部，披露主营业务收入与主营业务成本。因存在产品分部之间共同使用资产、负债的情况，不披露各报告分部的资产总额和负债总额。
(2).报告分部的财务信息
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|项目|分部1|分部间抵销|合计|

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因 (4).其他说明：
||
|-|
|主营业务收入|
|2,279,988,437.54|
|548,055,971.00|
|76,870,821.34|
|15,011,046.65|
|2,919,926,276.53|

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
1.截至2015年12月31日，子公司云南置业公司开发昆明鑫都韵城相关之土地拆迁工作已完成，云南置业公司累计已支付拆迁成本839,884,112.41元。根据云南置业公司与昆明市官渡区加快推进城中村改造办公室的约定，应获拆迁补偿896,053,186.64元，累计已收到
895,647,336.64元，余款列示于其他应收款。应获补偿款与累计已支付的拆迁成本差额
56,169,074.23元，因待与承建的市政项目一并结算，暂在其他应付款项下列示。
2.截至2015年12月31日，子公司上海汇业海运有限公司（以下简称汇业海运公司）拥有的三艘从事货运业务的5000吨散货船，原值为65,934,500.00元，累计折旧为20,417,953.61元。受运价下降、油价上涨等不利因素的影响，该等货运业务历年均为亏损。本公司已根据该等船舶可变现价值，累计计提固定资产减值准备计13,096,264.15元。
3.2005年11月26日，钱江四桥公司与杭州市城市建设资产经营有限公司(现更名为：杭州市城市建设投资集团有限公司)签约，作价76,500万元受让杭州市钱江四桥20年的经营权。杭
州市城市建设投资集团有限公司在上述经营期内每年向钱江四桥公司支付补偿费7,960万元,补
偿费将随银行利率和税率的变动作同方向调整。2005年12月3日，钱江四桥公司全额支付上述
经营权转让款，记入无形资产，并按20年期限平均摊销。钱江四桥公司本期确认营运收入76,870,821.34元。
4.为督促各项目管理部确保质量和施工进度，本公司根据为各项目垫付的资金和施工量等情况，向各项目管理部负责人收取一定的保证金。截至2015年12月31日，该项保证金余额为
102,861,751.51元。
8、其他
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
(1).应收账款分类披露：
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|种类|期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值|
||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||
|单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款|||||||||||
|按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款|551,315,433.91|99.81|33,794,930.28|6.13|517,520,503.63|706,810,868.33|99.85|43,464,072.24|6.15|663,346,796.09|
|单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收账款|1,056,897.07|0.19|1,056,897.07|100.00||1,056,897.07|0.15|1,056,897.07|100.00||
|合计|552,372,330.98|/|34,851,827.35|/|517,520,503.63|707,867,765.40|/|44,520,969.31|/|663,346,796.09|

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|账龄|期末余额|||
||应收账款|坏账准备|计提比例|
|1年以内小计|190,672,637.70|9,533,631.89|5.00|
|1至2年|89,302,865.70|8,930,286.57|10.00|
|2至3年|29,575,832.71|4,436,374.91|15.00|
|3年以上|44,615,768.03|8,923,153.61|20.00|
|合计|354,167,104.14|31,823,446.98|8.99|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|余额百分比|期末余额|||
||应收账款|坏账准备|计提比例|
|合并范围内关联方组合1|197,148,329.77|1,971,483.30|1.00|
|合计|197,148,329.77|1,971,483.30|1.00|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
(2).本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额 元；本期收回或转回坏账准备金额9,669,141.96元。
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用√不适用
(3).本期实际核销的应收账款情况
□适用√不适用其中重要的应收账款核销情况
□适用√不适用
(4).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况：
|||
|-|-|
|账面余额|占应收账款余额的比例(%)|

|||
|-|-|
|191,498,329.77|34.67|
|123,257,723.00|22.31|
|38,280,773.00|6.93|
|36,908,001.00|6.68|
|20,725,803.98|3.75|
|410,670,630.75|74.34|

 (5).因金融资产转移而终止确认的应收账款：
(6).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额：
其他说明：
2、其他应收款
(1).其他应收款分类披露：
单位：元币种：人民币
||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|类别|期末余额|||||期初余额|||||
||账面余额||坏账准备||账面价值|账面余额||坏账准备||账面价值|
||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||金额|比例(%)|金额|计提比例(%)||
|单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款|||||||||||
|按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款|2,907,305,492.46|99.71|57,877,062.80|1.99|2,849,428,429.66|2,453,462,398.66|99.65|43,446,139.98|1.77|2,410,016,258.68|
|单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款|8,598,778.54|0.29|8,598,778.54|100.00||8,598,778.54|0.35|8,598,778.54|100.00||
|合计|2,915,904,271.00|/|66,475,841.34|/|2,849,428,429.66|2,462,061,177.20|/|52,044,918.52|/|2,410,016,258.68|

期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□适用√不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|账龄|期末余额|||
||其他应收款|坏账准备|计提比例|
|1年以内小计|111,540,937.27|5,577,046.86|5.00|
|1至2年|34,462,971.78|3,446,297.18|10.00|
|2至3年|34,186,245.91|5,127,936.89|15.00|
|3年以上|53,144,945.22|10,628,989.04|20.00|
|合计|233,335,100.18|24,780,269.97|10.62|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||
|-|-|-|-|
|余额百分比|期末余额|||
||其他应收款|坏账准备|计提比例|
|合并范围内关联方组合1|2,515,043,169.77|25,150,431.70|1.00|
|合并范围内关联方组合2|158,927,222.51|7,946,361.13|5.00|
|合计|2,673,970,392.28|33,096,792.83|1.24|

确定该组合依据的说明：
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
(2).本期计提、收回或转回的坏账准备情况：
本期计提坏账准备金额14,430,922.82元；本期收回或转回坏账准备金额 元。
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用√不适用
(3).本期实际核销的其他应收款情况
□适用√不适用
(4).其他应收款按款项性质分类情况
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|款项性质|期末账面余额|期初账面余额|
|押金保证金|176,194,003.76|113,836,513.30|
|备用金|43,442,524.18|42,306,825.05|
|拆借款|1,886,353,333.28|1,572,686,666.67|
|往来款|446,335,762.57|473,397,308.94|
|拆借款利息|348,618,088.59|244,931,421.89|
|应收暂扣工程款|3,068,541.00|3,068,541.00|
|其 他|11,892,017.62|11,833,900.35|
|合计|2,915,904,271.00|2,462,061,177.20|

 (5).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况：
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|单位名称|款项的性质|期末余额|账龄|占其他应收款期末余额合计数的比例(%)|坏账准备期末余额|
|云南置业公司|拆借款及利息|1,878,799,983.33|1-3年|64.43|18,787,999.83|

|||||||
|-|-|-|-|-|-|
|宜春置业公司|拆借款及利息|356,171,438.54|1-3年|12.21|3,561,714.39|
|台州腾达汇公司|往来款|168,000,000.00|1-2年|5.76|1,680,000.00|
|钱江四桥公司|往来款|125,223,082.47|1年以内|4.29|6,261,154.12|
|浙江置业公司|往来款|64,073,177.90|1-2年|2.2|640,731.78|
|合计|/|2,592,267,682.24|/|88.89|30,931,600.12|

 (6).涉及政府补助的应收款项
□适用√不适用
(7).因金融资产转移而终止确认的其他应收款：
(8).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额：
其他说明：
3、长期股权投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|项目|期末余额|||期初余额|||
||账面余额|减值准备|账面价值|账面余额|减值准备|账面价值|
|对子公司投资|707,230,000.00||707,230,000.00|707,230,000.00||707,230,000.00|
|对联营、合营企业投资|117,756,736.38||117,756,736.38||||
|合计|824,986,736.38||824,986,736.38|707,230,000.00||707,230,000.00|

 (1)对子公司投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|
|被投资单位|期初余额|本期增加|本期减少|期末余额|本期计提减值准备|减值准备期末余额|
|路泽太公路公司|87,300,000.00|||87,300,000.00|||
|上海博佳贸易公司|13,000,000.00|||13,000,000.00|||
|钱江四桥公司|114,750,000.00|||114,750,000.00|||
|腾达建设集团合肥工程建设有限公司|2,700,000.00|||2,700,000.00|||
|上海腾达投资有限公司|295,000,000.00|||295,000,000.00|||
|云南置业公司|121,500,000.00|||121,500,000.00|||
|浙江置业公司|50,000,000.00|||50,000,000.00|||
|宜春置业公司|15,300,000.00|||15,300,000.00|||
|汇鑫置业公司|7,680,000.00|||7,680,000.00|||
|合计|707,230,000.00|||707,230,000.00|||

(2)对联营、合营企业投资
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
|||||||||||||
|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
|投资单位|期初余额|本期增减变动||||||||期末余额|减值准备期末余额|
|||追加投资|减少投资|权益法下确认的投资损益|其他综合收益调整|其他权益变动|宣告发放现金股利或利润|计提减值准备|其他|||
|一、合营企业||||||||||||
|上海磐石腾达投资管理有限公司||3,292,694.00||-38,888.04||||||3,253,805.96||
|小计||3,292,694.00||-38,888.04||||||3,253,805.96||
|二、联营企业||||||||||||
|上海磐石腾||115,244,287.00||-1,346,470.19|605,113.61|||||114,502,930.42||

||||||
|-|-|-|-|-|
|达投资合伙企业(有限合伙)|||||
|小计|115,244,287.00|-1,346,470.19|605,113.61|114,502,930.42|
|合计|118,536,981.00|-1,385,358.23|605,113.61|117,756,736.38|

其他说明：
4、营业收入和营业成本：
单位：元币种：人民币
||||||
|-|-|-|-|-|
|项目|本期发生额||上期发生额||
||收入|成本|收入|成本|
|主营业务|2,299,538,437.54|2,063,841,947.83|2,476,541,328.54|2,278,476,690.25|
|其他业务|||||
|合计|2,299,538,437.54|2,063,841,947.83|2,476,541,328.54|2,278,476,690.25|

其他说明：
5、投资收益
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|本期发生额|上期发生额|
|成本法核算的长期股权投资收益||236,437,081.80|
|权益法核算的长期股权投资收益|-1,385,358.23||
|处置长期股权投资产生的投资收益|||
|以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在持有期间的投资收益|||
|处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产取得的投资收益|||
|持有至到期投资在持有期间的投资收益|||
|可供出售金融资产在持有期间的投资收益|||
|处置可供出售金融资产取得的投资收益|||
|丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得|||
|合计|-1,385,358.23|236,437,081.80|

6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|金额|说明|
|非流动资产处置损益|4,562.22||
|越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免|||
|计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）|4,195,370.00||
|计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费|4,533,669.27||
|企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益|||
|非货币性资产交换损益|||

|||
|-|-|
|委托他人投资或管理资产的损益||
|因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备||
|债务重组损益||
|企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等||
|交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益||
|同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益||
|与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益||
|除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益||
|单独进行减值测试的应收款项减值准备转回||
|对外委托贷款取得的损益||
|采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益||
|根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响||
|受托经营取得的托管费收入||
|除上述各项之外的其他营业外收入和支出|-9,678,931.70|
|其他符合非经常性损益定义的损益项目||
|所得税影响额|349,156.37|
|少数股东权益影响额|-182,974.71|
|合计|-779,148.55|

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
单位：元币种：人民币
||||
|-|-|-|
|项目|涉及金额|原因|

2、净资产收益率及每股收益
|||||
|-|-|-|-|
|报告期利润|加权平均净资产收益率（%）|每股收益||
|||基本每股收益|稀释每股收益|
|归属于公司普通股股东的净利润|-1.52|-0.03|-0.03|
|扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润|-1.48|-0.03|-0.03|

3、境内外会计准则下会计数据差异
□适用√不适用
4、其他
加权平均净资产收益率的计算过程
|||
|-|-|
||序号|
||A|
||B|
||C=A-B|
||D|
||E|
||F|
||G|
||H|
|提取专项储备新增的、归属于公司普通股股东的净资产|I1|
|新增净资产次月起至报告期期末的累计月数|J1|
|收购少股股东权益新增的、归属于公司普通股股东的净资产|I2|
|新增净资产次月起至报告期期末的累计月数|J2|
||K|
||L= D+A/2+ E×F/K-G×H/K±I×J/K|
||M=A/L|
||N=C/L|

 3.基本每股收益和稀释每股收益的计算过程
(1)基本每股收益的计算过程
||
|-|
|序号|
|A|
|B|
|C=A-B|
|D|
|E|
|F|

||
|-|
|G|
|H|
|I|
|J|
|K|
|L=D+E+F×G/K-H×I/K-J|
|M=A/L|
|N=C/L|

 (2)稀释每股收益的计算过程
稀释每股收益的计算过程与基本每股收益的计算过程相同。
第十二节备查文件目录
|||
|-|-|
|备查文件目录|载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表|
|备查文件目录|载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件|
|备查文件目录|报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿|

董事长：叶林富董事会批准报送日期：2016年4月29日