DreamBlooms/HansPub-15000-to-45000 huggingface dataset:
system: [SYSTEM]

user: 2. 偿债能力分析简述 2.1. 偿债能力简述 偿债能力是指企业可以将可动用的财产偿还债务的能力，是作为判断企业财务状况和经营能力的一个重要标志。偿债能力可以说是企业到期偿还债务的能力和保障，可分为短期偿债能力和长期偿债能力来分析。 2.1.1. 短期偿债能力简述 就是指企业用现在手头上空闲的现金及应收账款履行偿债义务的能力。如果前者对后者的覆盖率不足，则表明该公司可能会遇到困难，无法立即履行财务义务。当企业无力偿付短期借款时，过度的负债会使企业面临巨大的潜在风险利息成本和潜在破产风险 [ 1 ] 。总而言之，短期偿债能力直接影响着企业运营能力的健康和盈利能力的提升，无论从哪方面来看其对于企业都是不可或缺的存在。 2.1.2. 长期偿债能力简述 长期偿债能力基本上来说是一家公司的财务保留能力。对于一个企业而言，非流动负债是必不可少的，它是企业进行长期投资，购买固定资产的重要来源。由于长期借款的筹集速度较慢，并且筹资成本高，相应的限制条件也比较繁杂，客观上会加大企业所面临的的风险 [ 2 ] 。因此如果企业无法保证自己的长期偿债能力，企业就不得不面对对自身发展造成威胁的巨大的财务风险，筹资前景也会不容乐观。而且更为严重的是企业一旦长期偿债能力丧失，就会被认为是无力偿债的，然后别无选择，只能破产进行清算。一个企业若短期资产流动性枯竭即丧失了短期偿债能力，它仍可以通过各种方式使企业恢复生机。但企业要是长期偿债能力丧失了，等待它的也许只有破产的命运。所以，长期偿能力对于企业而言举足轻重。 2.2. 企业偿债能力主要分析指标 企业的短期偿债能力主要指标包括流动比率、速动比率、应收账款周转率和存货周转率等。企业的长期偿债能力主要指标包括资产负债率、产权比率、权益乘数和利息保障倍数等。 2.3. 影响企业短期偿债能力的因素 2.3.1. 企业的资产结构，特别是流动资产结构 流动负债到期，多数企业都会选择用流动资产来偿还，所以可想而知，一个企业流动资产越多，它还款的难度就越小。当然若要深层次地再加以深究的话，资产的内部结构也是要重点分析的对象 [ 3 ] ，影响着企业偿债能力。 2.3.2. 流动负债的规模和结构 流动负债如果规模很大，企业及时偿债压力相应就会增大。而且如果流动负债偿还期限都较为集中，那么对于企业的短期偿债能力无疑是一种挑战。 2.3.3. 企业的融资能力 若对融资能力再加以考虑则会使得企业短期偿债能力的评价显得更为全面和客观，因为当流动负债到期而无流动资产能用来偿还时，与企业平时保持良好交际的金融机构能够借款给企业，把企业从无力还款的水深火热之中解救出来。 2.3.4. 企业的经营现金流量水平 现金流对于企业无疑是非常值得重视的，充足的现金流量可以说是企业偿还短期债务的基础。而且若现金流量不足的话，企业很有可能会丧失金融机构和社会大众的信任，陷入举步维艰的地步，甚至会逐步走向破产的厄运。 2.4. 影响企业长期偿债能力的主要因素 2.4.1. 企业的盈利能力 众所周知如果企业能够赚取数量可观的利润的话，对长期偿债能力肯定是有积极影响的。若企业处于亏损状态的话，不仅是无法保证债务的偿还，对后续一系列的营运活动也会造成巨大冲击 [ 4 ] 。 2.4.2. 投资效果 通常来说企业一般不会将所有的自有资金以及举借的长期债务都用于固定资产的购置或经营规模的扩大，很多企业都会在证券市场或者其他地方，把一定量的空闲资金用来进行投资，显然当投资效果比较好时，企业就会获得客观的收益，这时这部分收益也就自然而然地能够在企业无力偿还长期借款的千钧一发之际，挽救企业。 2.4.3. 盈利分配 从理论上来说企业有盈利时，不仅要分配给投资者，还要把一部分留存在公司。可以想见，如果分配给投资者过多，那留存在企业的必然就是少部分了，这显然会对企业偿还长期债务造成消极的影响 [ 5 ] 。 2.4.4. 企业经营现金流量 不只是短期偿债能力要关注企业经营现金流量，在讨论长期偿债能力的时候，它也不可或缺。欠债还钱是自古以来就颠扑不破的真理，充足的现金流量，在它作为偿债能力基本保障的地位上来讲，是无法动摇的。
system: [SYSTEM]

user: 3. H集团食品股份有限公司概况 H集团食品股份有限公司在创立之初就以畜禽肉制品加工为主，之后不断向其它领域延伸，企业愈发壮大，至今已走过了27个年头。其总部位于江西南昌。 3.1. 公司主要业务及产品 公司的主要业务为酱卤肉制品、佐餐凉菜快捷消费食品及米制品的开发、生产和销售，产品品种涵盖繁多，达到两百多种。不仅包括了鸡，鸭等耳熟能详的具有鲜明公司特色的快捷消费酱卤肉制品，还延伸至水产，豆制品等佐餐凉菜食品。产品种类丰富，安全卫生，是广大消费者节假日餐桌上的常客。 3.2. 行业发展阶段 公司目前处于快捷消费食品行业快速发展后的早期成熟阶段，不断有新品牌涌入市场，市场份额逐渐被各大品牌占据。在这个发展阶段，如何打造一个消费者接受和喜欢的品牌对于企业而言是重中之重。行业领先企业不仅将品牌建设作为战略发展的核心，还积极利用互联网这个平台大力挖掘新的营销方式，形成线上与线下同时经营的模式，一直致力于提升企业的市场业务拓展份额，形成强者恒强的市场竞争局面。 3.3. 周期性特点 酱卤肉制品及佐餐凉菜一年四季都常见于我国居民的餐桌，可以说已成为广大消费者居家出行的必备品，节假日购买此种食品更成为一件约定俗成的事。且此种类型食品的食用不受季节等因素的影响，虽然价格会在特定范围内上下浮动，但并没有对市场需求造成明显冲击，因此，行业未有明显的周期性特征。 3.4. 公司所处的行业地位 公司有多个行业及全国范围内的知名头衔，且在全国酱卤食品企业中一直是佼佼者，是全国酱卤行业三大巨头之一，在消费者心中具有良好的口碑和形象。
system: [SYSTEM]

user: 4. H集团食品股份有限公司偿债能力分析 4.1. 分析企业短期偿债能力 如图1，根据对H公司2012~2016年度财务报表中的数据进行计算，可以得出： 图1. H公司短期偿债能力指标数据 1) 流动比率 流动比率是衡量企业短期偿债能力的核心指标，H公司2012~2016年的流动比率分别计算得12.19、17.03、10.34、5.31、4.72，其数值皆大于行业流动比率标准值3。而这五年的流动比率数值总体来说处于下降的状态，说明流动负债相对于流动资产是增加的趋势。整体上看来是从非常高的位置逐步过渡到较高的一个位置，在行业中的领先优势还在，只是不那么明显了。 2) 速动比率 速动比率是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力，H公司2012~2016年的2、速动比率分别计算得9.27、12.07、7.63、3.7、3.31，高于一般公认标准，表明企业流动资产扣除存货后的部分较多，有着令人满意的短期及时变现能力。但总体呈现出的下降状态说明企业变现能力较之前有所下降。 3) 应收账款周转率 H公司2012~2016年的应收账款周转率分别计算得78.62、61.76、58.54、37.8、28.15，由H公司的资产负债表可见，H公司2016年到2012年的应收账款金额分别为1331.37万元、1561.16万元、180.07万元、428.82万元、436.46万元，应收账款金额逐年减少。表现出一直下降的趋势说明企业在应收账款上占用的资金回笼速度变慢，但始终高于行业平均水平。企业应收账款的周转速度近五年都表现比较出色，这对于加速资金周转十分有利。 4) 存货周转率 分别计算得2.70、2.11、2.25、2.47、2.30，这一指标的表现始终不容乐观，企业大量存货堆积且在短时间内无法转换为现金或应收账款，对于企业短期偿债能力而言是一种拖累。但由于前三个指标表现良好，因此企业短期偿债能力仍然是具有优势的。 4.2. 分析企业长期偿债能力 如图2，根据对H公司2012-2016年度财务报表中的数据进行计算，可以得出： 图2. H公司长期偿债能力指标数据 1) 资产负债率 H公司2012~2016年的资产负债率分别计算得6.82%、4.78%、7.38%、15.29%、15.76，一直都远低于行业水平，表明有足够的自有资金可以偿债。但也反映了企业举债经营能力不足，资金成本高，利润可能会较低。 2) 产权比率 产权比率是负债总额除以所有者权益得出来的结果，它通常被视作衡量企业财务结构稳定与否的关键比率。H公司2012~2016年的产权比率分别计算得7.32%、5.02%、7.97%、18.05%、18.7%，企业自有资本占总资产的比重较大，但该指标较行业标准水平低，企业可能没有充分发挥负债带来的财务杠杆收益。而2015年和2016年该指标的上升则表明公司举债经营程度提高，财务风险可能有所加大。 3) 权益乘数 H公司2012~2016年的权益乘数分别计算得1.07、1.05、1.08、1.18、1.19，总体皆低于标准值且一直维持在一个相当的水平，表明总资产与所有者权益数目基本旗鼓相当，企业可利用的财务杠杆较小，债权人权益受保护的程度较高。 4) 利息保障倍数 H公司2012~2016年的利息保障倍数分别计算得4.92、−5.67、−4.43、−4.76、−4.76，2012年的数值远高于国际公认标准值3，表明企业利息支付能力非常强。从2013年起虽有所下降，但从数据看是由于企业财务费用为负，说明企业利息收入大于利息费用，具有非常强的利息偿付能力。总体而言企业的长期偿债能力有所降低但依然较强。
system: [SYSTEM]

user: 5. 对提高H公司偿债能力的建议 5.1. 充分利用财务杠杆，适当开放举债 从分析中我们可以明显地看到，H公司对于举债方面表现比较保守，没有充分利用财务杠杆，所以获得的财务杠杆利益也十分有限。这种保守带来的影响虽然不足以使企业陷入危机，但是这会让企业丧失许多本可以抓住并取得丰厚回报的机会。介于H公司自身偿债能力如此强的情况下，可以适当地对举债方面开放一点，根据市场的变化以及企业自身内部的变化，适当增加向外举借的债务，更加充分地利用财务杠杆获取更多的财务杠杆利益，从而为企业的盈利锦上添花。 5.2. 增强对应收账款的管理 应收账款的管理对于企业的偿债能力有着不小的影响力，所以对于大量的应收账款，经营者应该适当加强管理，制定合理的收账计划，减少应收账款的坏账。在有条件的情况下，尽量采取预收或者货到即付款的方式，最大程度上减少坏账损失。对于实在是要通过应收账款解决的付款方，公司要对对方拖欠的应收账款在一定的期限内提醒收回，或者可以采取优惠条件等方式 [ 6 ] 。 5.3. 增强对存货的管理 企业的存货需要控制在一定的数量范围内，而H公司五年间这一指标的表现始终不容乐观，企业大量存货堆积且在短时间内无法转换为现金或应收账款，对企业短期偿债能力有着不好的影响，所以H公司应该注意控制存货数量，在减少库存积压的同时确保流转需求。积极拓展销售渠道，客户量和存货流动性 [ 7 ] 。
system: [SYSTEM]

user: 摘 要 C语言程序设计课程是计算机专业的程序入门课，如何让学生融会贯通地理解各个知识点，并有效提高编程能力，是该课程需要探索的关键问题。本文设计了一套实例，将课程的各个知识点由浅入深地、循序渐进地衔接起来，让学生可以真正感受到这些知识点在实例中的逐步应用。通过与课程知识体系对比，本文设计的实例基本覆盖了所有核心知识点。通过课堂实践检验，该套实例的应用有助于提升教学效果。 关键词 :C语言，实例，知识体系 Copyright © 2019 by author(s) and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY). http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
system: [SYSTEM]

user: 1. 引言 C语言程序设计课程是计算机专业的基础课程之一，也是我院开设的八大核心课程之一，是计算机专业学生学习的第一门编程类课程。在谭浩强老师出版的《C程序设计(第五版)》教材 [ 1 ] 中，主要介绍了顺序结构、选择结构、循环结构、数组、函数、指针和文件等方面的内容 [ 1 ] 。针对各个知识点，教材中设计了一些例题来帮助学生理解。但是，如何对这些内容融会贯通，将各个知识点有效结合，并能够提高学生的编程能力，是本课程一直探索的关键。 经过多年的实践验证，好的实例是学生能够更好地学习C语言课程的关键。因此，如何设计一套实例，将课程的各个知识点由浅入深地衔接起来，让学生可以真正感受到这些知识点在实例中的逐步应用，是本文的主要研究内容。通过课堂实践检验，该实例的应用有助于提升教学效果。文献 [ 2 ] 也提出一套案例教学方法，但本文中的实例设计方法更强调知识点逐步结合的过程，并且可以覆盖更广泛的知识点。
system: [SYSTEM]

user: 2. C语言课程实例设计方法 2.1. C语言课程知识体系 本课程的知识点主要包括顺序结构的程序设计、选择结构的程序设计、循环结构的程序设计、函数、指针、结构体、文件等方面的知识，目标是使学生能够熟练地阅读和运用结构化程序设计方法来设计、编写、调试和运行C语言程序。具体知识点描述如表1所示，其中3~10是讲授的重点。 Table 1 The knowledge system of C language programming cours 序号 教学内容 基本要求 1 C语言概述 了解C语言的历史和特点，初步掌握C语言程序的构成。 2 算法 了解算法的基本概念和表示方法；掌握什么是结构化程序设计方法 3 顺序结构程序设计 重点掌握编写简单C程序的方法，熟悉不同数据类型的输入和输出。 4 选择结构程序设计 掌握关系运算符、逻辑运算符及其表达式的使用；重点掌握选择结构的程序设计思想。 5 循环结构程序设计 重点掌握循环结构的程序设计思想。 6 利用数组处理批量数据 重点掌握一维数组、二维数组的定义和引用方法，能够编写使用了数组的程序。 7 用函数实现模块化程序设计 熟练掌握函数的定义方法和调用方法，重点掌握基于函数的模块化程序设计方法。 8 指针的定义与使用 掌握指针的基本概念和运算以及空间的动态分配思想； 重点掌握指针作为函数参数的使用方法以及利用指针操作数组的方法。 9 结构体的定义与使用 重点掌握结构体的定义、使用以及结构体指针和链表的使用方法。 10 文件的使用 重点掌握文件的打开、关闭和读写等方法。 表1. C语言程序设计课程知识体系 2.2. C语言课程实例设计方法 本文提示的实例设计方法，秉持着两点原则：1) 强调知识点逐步结合的过程，从简单实例开始，随着学生不断深入的学习过程，逐步扩展实例；2) 尽可能覆盖更多的知识点。实例设计过程如下： 1) 设计一个实例，输入一个年份和月份，显示该月有多少天。这个实例主要用到选择结构，1，3，5，7，8，10，12这些月份是31天，4，6，9，11是30天，2月份正常是28天，若是闰年，则是29天。该实例的代码如下： 2) 在该实例的基础上进行扩展，输入一个年、月、日，计算该天是一年中的第多少天，这样就融入了数组和循环结构两项知识点。设计一个数组m，里面存放12个月的天数。通过循环来计算该天是一年中的第多少天。扩展后的代码如下： 3) 继续扩展该实例，引入基于函数的模块化程序设计方法，将闰年的判定方法写成一个函数，天数的计算则用另一个函数来描述。扩展后的代码如下： 4) 继续扩展该实例，融入指针知识点，通过指针变量pt来指向数组m的首元素，并使用指针来操作数组元素，扩展后的代码如下： 5) 继续扩展该实例，融入结构体知识点，将年、月、日封装成一个结构体类型。在上述实例基础上，定义一个叫做date的结构体，该结构中包含年、月、日三个成员，扩展后的代码如下： 6) 继续扩展该实例，融入文件知识点。在上述实例的基础上，将一组日期信息存入到文件中，并从文件中读取日期信息，并根据日期信息，计算该天是一年中的第多少天。其中，需要增加日期存储到文件的函数和从文件读取日期的函数，并设计菜单界面，让用户选择相应的操作(1、存储日期；2、读取日期；3、天数计算)。扩展后的代码，本文不详细给出。从实例设计角度，扩展后的实例融入了选择结构、循环结构、数组、函数、指针、结构体和文件等知识点。通过与2.1节中的课程知识体系对比，该实例基本覆盖了所有核心知识点。 经过几轮授课，在针对各个知识点学习的基础上，结合本文提出的循序渐进扩展式实例，可以让学生感受到各个知识点的综合使用方法，更重要的是，可以让学生感受到这些知识点逐步结合的过程。实际授课表明，这种循序渐进扩展式实例更有助于学生去学习C语言，学习效果更佳。
system: [SYSTEM]

user: 3. 结束语 好的实例是学生能够更好地学习C语言课程的关键，2017年起，在北京信息科技大学计算机学院的学生中应用本文所设计的一套实例，结合教材的使用，可以进一步提升学生的学习效果，加强学生对知识点的理解和融会贯通。今后，将进一步提升实例的综合性、趣味性，从而提高学生的学习兴趣。
system: [SYSTEM]

user: 摘 要 目前新闻业对区块链已有诸多探索，类似平台代币、数据加载、谣言管控等。基于区块链技术开发出的这些功能，无形中都在强调着社会资本中的信任资本对区块链的特殊作用。本文通过将社会资本这一概念放置于区块链中，考察能否通过分析区块链所具备的社会资本功能，识别其社会特征。从权力分配以及人际关系两部分的变更，结合媒体运营实例的具体情况分析区块链生产关系以及社会关系的部分特征。 关键词 :区块链，社会资本，信任资本，生产关系 Copyright © 2019 by author(s) and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY). http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
system: [SYSTEM]

user: 1. 引言 区块链这一技术创新达到的意义延伸中，最为重要的就是“让人们在互不信任，并没有中立中央机构的情况下，能够做到互相协作。” [ 1 ] 。区块链也被称为分布式账本技术，它的工作机制是使用区块作为存储数据和产生数据的基本单位，通过时间排序使用链条式数据结构，以哈希函数为区块构建参考目标数进行串联。在这一链条中任何一个节点都具备存储、维护以及验证整体区块链数据的功能，同时区块想要进行增添也必须得到多数节点认可，并将数据与全部节点同步。区块链还具备去中心化、透明性、安全，不可篡改、智能型等特点 [ 2 ] ，是一种使用密码学方法进行相互关联的数据块集成。但近期也有人提出区块链与分布式账本技术应为包含关系而非并列，区块链是一种实现分布式账本的方法，但并非所有的分布式账本都必须使用区块链，主要区分点在于：中心化关系，但是单论区块链所采取的这一分布式账本技术，以及随之而来的比特币与共享式公共总账概念，基于这些数字货币之上的生产关系就足以构建出一个庞大而又精准的，足以改变社会权力分配与人际关系的信任机器。 使用社会资本这一概念对区块链进行功能分析，从而识别其特征是因为社会资本这一概念“已成为各学科中的社会科学家所广泛认可，它被认为是用来解释经济增长和政治稳定等现象的一个关键性因素。” [ 3 ] 。最早随着区块链诞生的产物即是“比特币”，随后学界与社会大量探讨的话题都围绕它的“货币加密功能”而展开，尽管现在由于技术不成熟、监管不规范等基础问题无法发挥作用，但可见这一机器如果展开运用将会在日后的经济乃至社会体系中承担重要作用。将社会资本概念放置于区块链中，是将区块链看作一个社会系统进行考察其特定功能从而识别整体特征，具备一定的必须性与先验性。虽然社会资本理论是从布尔迪厄等人的研究起始，他认为社会资本是一种通过体制化关系网络的占有而获取的实际或潜在的资源的集中，但科尔曼则被认为是从理论上对社会资本给予了全面而具体的界定和分析的第一位社会学家 [ 4 ] 。科尔曼的社会资本理论虽难免陷于经济学中的个体主义窠臼与“中层理论”之中，但因其指出“使用(社会资本)这一概念的意义在于，可以通过分析社会结构的功能，识别其特征”，与本文意图相合；且因其理论具备明确可考的概念特征、理论特征、形成形式，可以更清晰明了地放置于区块链中进行考量，故本文将其作为理论框架进行分析。本文力图通过权力分配与人际关系两方面来思考：区块链所具备的社会资本功能，从而识别其社会特征。并通过国内外媒体对区块链的社会性应用的实例，将区块链固有特征与功能与社会资本理论相结合，思考其带来的信任资本是否能成为新型生产关系的基础。
system: [SYSTEM]

user: 2. 信任资本组构新型权力分配 在社会资本理论中“行动者为了实现自己的利益，相互进行各种交换，甚至单方面转让对资源的控制，其结果形成了持续存在的社会关系” [ 5 ] ，区块链结构中最为明显的特点是去中心主义，也正是这一基础构筑了其作为信任机器的有序运转。当社会规范所固定的权力分配共识与去中心化相碰撞时是否会出现权力的偏移？这种权力是基于信任关系之上吗？是否会对生产关系作出改变？以及对构筑信任资本有何助益？ 区块链的去中心化生产方式能否在生产关系上进行创新与变革？以“比特币”这一区块链产物为例，它的存在使得生产关系的变革变得触手可及，去中心化的区块链结构表面上将市场这只“看不见的手”变得透明，同时又让政府这只“看得见的手”变得无从下手，通过这一手段使得比特币变成了一种字面意义上的“多劳多得”。这一去中心化生产方式确实是值得投放信任资本的好地方。它依靠大众、全部由大众所创造、最终为大众所用的经济结构，塑造出的全新透明经济流动链条，使这一构筑于“信任资本”之上的信任机器变得极为可信赖。 其次，新型关系是如何构筑信任资本的？信任资本又是如何投入生产的？则要从区块链的基础设施进行探讨。区块链的权力分配可以看作一种均分，也可以看作类似古希腊城邦的投票制，因为其所有区块都依据数据链加密连接，区块不可删除不可更改但每个人都有同等的权力在这一数据链增添新的区块并且查看以往区块，增添的新区块也需得到多数人的认可并且可以被所有人查阅。这种将权力赋予所有人的分配方式所需要的回馈基础则是大众的全部信任，不同与以往的法律制度、社会规范甚至是生产工具的制约，信任资本第一次在权力分配的制约因素中占有如此比重。科尔曼在社会资本理论中也曾将信任资本与权力分配并列，概因对其产生重要影响的格兰诺维特的新经济社会学中提及了：经济交易是嵌入于社会关系之中的，以往的主流经济理论忽视了个人关系及其社会网络对产生信任、建立期望以及确定和实施规范的重要影响 [ 4 ] 。这一点为信任资本成为真正的资本，从而介入经济生活与成为区块链的运行基础提供了理论依据。 在现实依据方面，信任资本并为像其理论依据一样为人所接受，它的“透明”还需要接受大众的信任考验以及市场与政府的新型管控。机器带来的数据人们从来都不会轻易怀疑，因为成百上千次的计算总和远大于人脑的精准，人们也越来越惯于将大型计算过程交给机器只拿走结果。区块链所构筑的数据环境中大众肯定也会是同样的数据使用习惯，这就使得去中心化变得极为有空可钻，无论是哪只手都可以在数据上作出新增或者进行监管，而正如投票选举一样，认同新增区块的大部分人也永远可能成为网络上的“不存在”的人。这对于信任资本可以说是一种摧毁，虽然大众没有明显损失什么，但正如“温水煮青蛙”一般总会在麻木中失去最宝贵的东西。当我们在走入互联网时代时，市场由bat三大巨头引领，走入区块链时代时必定会有新的引领者，“全民权力”在经济世界中从来都不曾避免，也如同马克思所说，“商品交换是一种使用价值的一定量换另一种使用价值的一定量” [ 6 ] ，当信任资本加入了换取权力分配的行列时，它就不可免俗的不再是纯粹的个人情感了，而是一种可以衡量与换取的定量价值。
system: [SYSTEM]

user: 3. 信任资本组构新型社会关系 在这台信任机器运转时：社会资本是从何处表现出来的？与科尔曼社会资本理论中的表现形式是否有所出入？是这一部分探讨的主要问题。按照科尔曼从功能角度界定社会资本来看，“社会资本的定义由其功能而来” [ 5 ] ，在社会关系的变化中是否能从某个角度透析区块链中信任资本的功能何在，也将在这一部分进行探讨。 分布式记账与区块链之间的关系可以类比为前一个是：在一个岛屿之上所有居民都拥有一个各自的账本，他们每天都将各自的花销记录在账本之上并且放置于自家之中；后一个则是所有居民都共用一个记账本，但是每个人只能轮流每天将账本从固定地方拿出一次进行记账，并且要放回原处。这种看似私人实则公共的流动空间，却塑造出了一种在开放性社会关系中不具备的强信任资本。在科尔曼的社会资本中存在一个规范和有效惩罚的表现形式，这是一种促成集体规范从而维护某种平衡或者达到某个目标的社会关系，是一种封闭性的社会网络才会促成的强社会关系，是指在特定的社会关系中的行动者之间相互保持着密切的联系，存在着广泛的两两之间的义务与期望关系，每个行动者控制着蕴含他人利益的事件，并可利用这类资源向对方施加影响。正因为这种封闭性与利益关系，组织中个人之间会增加依赖程度，不仅为内部规范的建立创造条件，信任资本也会在规范与约束的完善中得到增强。 网络时代，是一个毋庸置疑的开放性社会关系，这种社会结构之下社会关系也是较封闭式微弱许多。而区块链中的信任资本为何不降反增？首先按照区块链发展来看，其塑造的全新规范囊括社会经济与政治结构，将所有人所有需求共同纳入一个巨大的封闭性社会网络；其次，区块链的哈希函数式区块嫁接方式使得行动者之间的依赖性变强，即所有人都是基于所有人的前提下创造新的价值；最后，区块链是一个算法支撑的可见可操作机器，如果人人都能彼此知晓彼此清楚，没有任何可隐瞒的角落与方式，那么投入的信任资本势必会增多。虽然最后一点在伦理上让人不敢苟同，不禁会深思这种信任资本的意义何在？人们是付出什么换取的这一信任资本？这一信任资本背后如果嫁接到经济利益上，又会将信任这一情感因素置于何地？ 科尔曼在社会资本的表现形式中的权威关系里提到，由于权威关系的存在，在众多行动者共享同一利益，但单个行动者又都想坐享其成而不愿为公共利益付出代价的情形下，个体可以把行动的某些控制权授予给具有超凡魅力的领导人，形成权威关系来解决共同问题，从而增进公共利益。这一点在区块链中仿佛是一种无从下手的存在，由于区块链的技术特性，在不考虑市场与政府的参与、每个个体都有独立参与权力时，没有任何独立个体可以将自己的权力进行授予或者附和某人，从而进行权力的汇总。往利处思考是无人可以成为蛊惑人心的独裁者，往坏处思考则是公共利益该如何维护呢？其实在一个上述不参与条件下的理想化区块链中是不可能存在只想坐享其成不为公共利益付出的情况，正如比特币是矿工多劳多得的成果一样，区块链结构中不会存在没有付出就可以获得利益的情况。所以在理想化的区块链结构中，权威关系是一种不存在的社会关系，这也正是构筑信任资本的又一强有力条件。让所有的资源都最大程度的“为公所用” [ 7 ] ，那么生产出来的所有在私的基础上更是公的一种迈进。 在论述另一个社会关系——组织关系，在区块链中是否存在时。个人认为这一关系其实是可以说在任何社会结构内都不会消亡的，其原因有三，第一是建立在生产关系与生产效率上的，无论是小农经济还是集体经济都是一种抱团式的发展；第二是建立在社会制度上的，国家这一概念本身就是一种组织型结构，无论是哪种社会发展方式之下的独立国家，全部都要有规范与约束来对全体个人行动者施加一致性的影响；第三是建立在文化基础上的，这一点无论是中国乡村自古的“涟漪式”差序格局还是美国的一团柴火似的抱团格局 [ 8 ] ，都是将人按照某种规则组构在一起促成某个目的。同时信任资本也是资本的一种，尤其是放置于区块链结构中更是一个明显的可以具备交换价值的商品，按照资本的通病为了信任资本产生抱团取暖的现象，最终各个组织各分价值领域仿佛也说得通。所以哪怕区块链在数据链条上是一种区块与区块间的串联，就如两个不同的人输入不同的信息，但是随着这一机器的最终发展，终会形成某种格局，可能是串联式也可能是辐射式，不会存在一个个人以个人形式存在的时代。 信任资本放置于社会资本重心，庞大的数字机器开始运作时确实需要将旧的人际关系做出归纳与整理，分解出适合历史与时代发展的新型人际关系、社会关系。但这并不代表之前社会资本的消亡，而是一种废止与更新。在旧有的社会关系基础上思考区块链中的信任资本带来的新型关系为何，利弊几何会变得更具有现实意义与可操作性。
system: [SYSTEM]

user: 4. 新闻行业对信任资本的新尝试 针对上述问题，以及区块链固有的技术、监管、数据问题，新闻行业在引进区块链技术时也做出了相应的尝试，无论是经济方面的PressCoin、谣言治理的新闻平台Steemit或是去中心化的视频流媒体平台Theta Labs，都是实现这一信任机器中信任资本可应用性的必不可少的探索。 4.1. “新闻界的比特币” PressCoin是一种虚拟数字加密货币，应用于深度新闻调查的资金支持。它曾断言：“独立媒体的崩溃从根本上说是收入的崩溃。” [ 9 ] ，为此它的终极愿景是通过赋予新闻生产者财务自由而实现其独立性。通过运用区块链作为技术保障为民众提供一个“广泛参与、赋权社区、恢复民主的新的媒体范式” [ 10 ] 。 它的运行依靠加密经济，分布式账本，合作共赢，来重构新闻生产者与发布者、消费者之间的关系。促成一个基本改变新闻媒体之前一直依靠广告来获取收入的传统模式，并大幅提升世界上所有公民对舆论及新闻的参与程度，也促成所有媒体之间的联合与共赢打破新闻垄断，扩大媒体的舆论监督能力，提供公众可信度增强影响力，同时也为媒体经济创造更多可再生的循环利用，让自给自足的商业模式得到良性可持续发展。但PressCoin的现实问题也同样值得深思，正如比特币一样，这种加密电子货币也逃不出三个困境：不被认可，稳定性差，分配方式存在问题。追根究底，这种可持续也并非开始所构思的一样，依靠的仍旧是用户最开始订阅新闻的收入来维持网站的运营，并且由于技术上的不成熟与商业合作的压力，PressCoin缺乏良好的市场竞争力可能是最终会导致它止步的重要因素。哪怕前景如此，创新依然是必不可少的探路石，“虽然某一个项目或产品的创新有起止时间，但整个行业的创新将会是一个长期的过程，因此，创新与新闻业的未来密切有关，成功案例与失败案例都有其独到的价值” [ 11 ] 。 4.2. 谣言治理模式 Steemit新闻平台是一个从注册流程到使用方式以及举报反馈全线使用区块链技术的新型社交写作网站，是目前为止运营最为成熟的区块链新闻平台 [ 12 ] 。它的注册流程共分为三部分：账号申请/平台确认信息和申请信息审核。使用流程则更倾向于用户自我意识的觉醒，在加以引导和管控的基础之下，营造出一个公众意见自由表达、信息内容真实可靠的新闻平台。在使用流程中，它主要采取五种方式来治理网络谣言，分别是：代币激励优质内容生产，平台引导用户素养提高，用户投票治理谣言，一键式追踪，账号不良记录存储。在网络谣言的产生、传播、追踪、治理阶段都做到了很好的示范作用。 其中最具有创新性与可操作性的是用户投票这一项，将这一项运用于谣言治理技术中正是在使用很容易被忽视的“区块增添需要多人投票”这一特性。搭配与区块链一致的算法，可以将多人投票的区块进行提前和头条，将少人投票的区块进行检测与治理，让用户真正既成为内容创作者又成为内容审查者。 4.3. 去中心化视频平台 Theta Labs区块链同样也使用平台代币作为激励措施，与流动支付方式，它的主要工作原理是鼓励用户贡献自己的闲余带宽，使得网络上每一个终端设备都成为缓存节点 [ 12 ] 。这一区块链技术是为了提升用户体验，让每一个缓存节点都称为平台视频的小型基站，可以减少视频卡顿也能有效减少平台带宽开支。 这一视频中心同前两个的最终目的相一致，都是为了建立一个本领域的良性发展生态系统。它的创新点主要有三点：声誉依赖挖掘、全球声誉共识、参与证明 [ 12 ] ，这三点分别从用户区块、广告商区块以及服务器区块三方入手，通过去中心化的内容分发网络形成区块链结构的流媒体视频中心，获得三方共赢。这一模式目前已经可以进入直播领域，如果未来扩展为全球项目将是一个极大的区块链组合视频中心。
system: [SYSTEM]

user: 5. 总结 在将科尔曼的社会资本理论放置于区块链结构中时，必然要考虑这一理论中的局限是否会对区块链特征的反馈产生影响。科式理论虽则具体，但前已指出两点局限：一是默顿所说的“中层理论”；二是经济学的个体主义方法论；三则是对社会资本的负面效应未给出明确结论。将其应用于区块链这一数据结构中却是可以取其长的，在于使用这一理论是为了更好地剖析区块链结构的特性，使用信任资本这一元素反馈出其他元素占比，中层理论相对于元理论更好的操作性与解释力会起到更好的框架作用。 但是区块链结构如果真的构筑出一个经济与社会层面的信任机器，那么就要从宏观角度入手，在生产关系、人际关系与应用操作上进行实际考量，是一个基于宏观指引之上的微观考量。而采用科尔曼的社会资本理论，将“个人主义”应用于对宏观层面现象的研究是否适宜？这种研究之下的结论究竟是对使用区块链的个人特性探讨，还是对区块链的探讨？是一种物质本身的功能与特性还是基于使用者的？仍然是一个不可逃避的问题。正如PressCoin一般，虽然前路是迷雾，但新角度的创造不仅是实操的经验获取方式，也是思考的经验累积方式，更是如何寻找正确前路的一种不可或缺的实践。
system: [SYSTEM]

user: 摘 要 轨道交通作为一种快速便捷的交通方式，提升了城市空间的可达性。本文以武汉市为研究范围，在数据挖掘技术所获得的47，138条租赁住房挂牌信息与轨道交通站点152个的数据基础上，利用数据挖掘技术与ArcGis软件平台，分析了武汉市轨道交通对周边住宅租赁价格的影响，研究发现城市轨道的开发与建设将带来周边土地的增值，使沿线住宅租赁价格上升，经过商圈和换乘线路多的站点对周边住宅租赁价格的影响要大于普通站点对地铁周边住宅租赁价格的影响。因此，建议要集中开发地铁站周边的土地，合理、高效地利用土地资源，实现土地增值效应最大化，因地制宜，制定多元化的策略，满足居民的出行和居住需求，推动城市轨道交通和住宅租赁价格市场协调可持续发展，有力地促进城市综合实力水平的整体提升。 关键词 :武汉市，轨道交通，住宅租赁价格，影响，Kriging插值，特征价格模型 Copyright © 2019 by author(s) and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY). http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
system: [SYSTEM]

user: 1. 引言 现如今，随着生活节奏的加快，一种高效、便捷、安全的出行方式被推崇，轨道交通以其快速、便捷的优势成为重要的通行工具，地铁线路的延展性提高了各个地区的可达性，大量商品房不断向其聚集，加强了周边土地的开发与利用，而城镇居民对其依赖性的增加，往往会影响其选择买房或租房的倾向性。2018年12月25日，国家发展改革委在《国家发展改革委关于武汉市城市轨道交通第四期建设规划(2019~2024年)的批复》中提到为了优化城市空间布局和促进武汉重点区域发展，使城市综合交通体系进一步完善，减轻城市交通压力，需打造综合立体式的城市轨道交通枢纽，带动其周边地区的发展，发挥土地增值效益，保障城市轨道交通可持续发展。由此可见，政府对于轨道交通的建设尤为重视，城市轨道交通的发展也将会影响其周边土地的价值。 住宅租赁一直都是房地产市场的重要组成部分，但相较于异常火热的住宅买卖市场，受限于传统观念与相关法律法规不够健全，住宅租赁市场一直相对冷清。但随着近年来武汉市的快速发展，武汉市今年来房价不断上涨，加上外来人口大量涌入，住宅租赁成为许多人的选择。因此近年来，武汉市住宅租赁市场也逐渐受到重视，大量的租住需求使得许多空置的房源不断进入市场，许多热门区域的租赁房源供不应求。轨道交通的修建使得许多其沿线的住宅的可达性大幅提升，伴随着其可达性的提升，其周边住宅的租售价格也水涨船高。可达性在选择住宅租赁的时候经常是第一要素，无论是通勤时间、到达商圈休闲娱乐的时间亦或是到达学校等地点的时间，都会随着轨道交通线路的修通而大大缩短。这也使得在住宅租赁市场上，轨道交通周边的房源会更加受到欢迎。地理信息系统(Geographic Information System， GIS)近年来被广泛用于研究各类城市空间问题，通过对各类城市数据空间话，GIS软件平台能分析出数据许多空间分布趋势，因此，本文利用数据挖掘技术与特征价格模型，同时结合ArcGis软件平台，对轨道交通对住宅租赁价格的影响机制进行了定量化研究。
system: [SYSTEM]

user: 2. 文献综述 城市轨道交通的建设对房价的影响一直是国内外学者研究的热点和重点，Pan通过对比公交站和地铁站对休斯顿住宅价格的影响，研究发现在地铁站0.25英里内，地铁站距离与住宅价格呈显著性的负相关关系，而在地铁站0.25英里到1英里之间，地铁站距离与住宅价格无明显关系，对于公交站来说，距离公交站0.25公里以内的住宅价格与公交车站的距离呈显著性的负相关关系 [ 1 ]；Daniel P. McMillen通过研究从芝加哥市中心到机场开通的新快速运输线对独栋住宅价格的影响，发现自快速运输线路开通以来，周边独栋住宅的价受到了影响，在1986年至1999年期间，样本区域内距新交通站点较近的房屋价值与距新交通站点较远的房产相比增加的差额约为2.16亿美元 [ 2 ]。Theebe利用空间自相关技术研究荷兰公共交通站点对住宅价格的影响，发现邻近公共交通的站点产生的噪音污染会使周边房地产价格下降 [ 3 ]；John L. Glascock认为公共交通易达性对房价产生显著性的影响，市场景气时期和邻近地铁、公交站步行范围内的地区房价较高 [ 4 ]。 梅志雄综合运用GIS空间分析法、特征价格模型、比较分析法等方法，研究得出地铁对周边住宅的时空影响，距市中心近的地铁站点对房价的影响范围要小于距市中心远的地铁站点对房价的影响范围，不同区域的地铁站点对房价的影响不同，地铁施工期间对房价产生负向影响，而地铁运营期间对房价产生显著的正向影响 [ 5 ]；刘康利用特征价格模型分析轨道交通对沿线房价的影响，得出城市轨道交通对房价产生了显著性的影响，认为轨道交通对房价的影响程度随着距离先增大后减小，住房与轨道交通站点的距离不同，影响的范围也不同，且轨道交通对郊区的影响程度要比对主城区的影响程度大 [ 6 ]；魏素豪认为城市轨道交通的建设与开发会带来明显的经济外部性，轨道交通不同的异质性特征对房价会产生不同程度和范围的影响，地铁站点的等级越高，其周边房价就会越高，同时住宅的自身属性、其所在的地理位置和近邻特征对房价也有显著性的影响 [ 7 ]；范子英首次提出轨道交通的建设不仅会带来周边房价的上涨，而且会使新建住房面积下降，邻近地铁的住房市场将会吸引大量较远距离的住房市场，对其产生虹吸效应 [ 8 ]。董潘认为通勤成本是影响消费者投资和决策的重要因素，住宅价格不仅受距地铁站点距离的影响还和住宅所处环线以及住宅朝向有关，但是在不同的区位，其他交通工具的替代，会使地铁对住宅价格的影响程度变小 [ 9 ]。王莹利用BP神经网络模型分析地铁沿线对写字楼租金的影响，研究表明，距地铁站口远近不同，其对写字楼的租金影响程度也不同，建议合理规划地铁沿线写字楼等商业设施，提高地铁沿线土地资源的利用效益，适度开发，充分利用地铁带来的外部经济，提升其周边写字楼的价值 [ 10 ]；尹爱青提出地铁的开通使住宅价值提升，在推动地铁沿线土地开发的同时政府应该根据住宅价格变化幅度确定收益分配，使政府和企业之间的利益分配达到平衡 [ 11 ]。目前文献大多研究地铁与周边房价之间的关系，本文利用特征价格模型和克里金空间插值法分析轨道交通对沿线范围内住宅租赁价格的影响，研究中考虑了特征不同的站点对住宅租赁价格的影响，有利于优化住宅租赁价格的空间分布，推动住宅租赁市场可持续平稳发展。
system: [SYSTEM]

user: 3. 研究区域 3.1. 研究区域 轨道交通作为一种快速便捷的交通方式，各大城市近年来纷纷建设轨道交通，其中，武汉市自2004年开通1号线以来，截至2019年2月已经陆续开通地铁线路9条。本文以武汉市为研究对象，目前武汉市已经开通的地铁有轻轨一号线、地铁二号线、三号线、四号线、六号线、八号线，还有时速最快的二十一号线，在《武汉市城市轨道交通第四期建设规划(2019~2024年)》中指出，武汉市到2049年将轨道交通道路长度将达到1100公里，实现“60/60客运目标”，即公共交通出行比例达到60%、轨道出行占公共交通出行的60%。轨道交通的发展，影响武汉市的发展，以至于影响武汉市轨道交通周边土地的发展。 3.2. 轨道交通站点的特征分析 利用网络爬虫技术，笔者获得了武汉市的轨道交通站点共152个，由图1可以看出，武汉市当前的轨道交通站点大部分分布于三环以内，三环外的站点也在逐渐增加，未来多条轨道交通线路的延长线会外延至三环以外的区域。这种站点的设置也比较符合武汉当前的城市发展，首先利用轨道交通缓解地面交通拥堵的问题，提升交通效率，减少人们通勤的时间成本。并利用轨道交通串联起各大交通枢纽，如武汉火车站、武昌火车站、汉口火车站与付家坡客运站等武汉市重要的交通枢纽。同时，也能沟通各大商圈，使得各大商圈更易到达，从而提升整个武汉市的商业氛围。后期再发展远城区的轨道交通线路，使得远城区的通达性更好，最终使得整个武汉市的公共交通更加便捷、快速。 图1. 武汉市部分地铁站点分布
system: [SYSTEM]

user: 4. 研究方法与数据 4.1. 数据来源 随着移动互联网的兴起，越来越多的人通过移动互联网网站与各种租房类APP，进行出租和租住房屋，其中最热门的租赁信息发布网站有搜房网、链家与安居客等，笔者利用网络爬虫技术，借助搜房网、链家、安居客网站，获取了截至2019年5月距离地铁站1.5 km以内的租赁房源信息共47，138条，具体包括住宅所处区域、住宅面积、住宅朝向、住宅布局。 接着获取了武汉市的轨道交通站点152座，并利用ArcGis软件平台，将所有数据进行了空间矢量化转换，使之更利于进行空间分析。 4.2. 变量选取 通过相关文献和阅读分析，运用特征价格模型研究住宅租赁价格，选取住宅与地铁站点的距离、房屋朝向、房屋面积、卫生间数量、卧室数量等变量。具体变量含义及特征解释如表1所示： Table 1 Variable name and explanatio 特征变量 变量名称 指标 租赁价格 租金 住宅挂牌租赁价格 卧室 住宅卧室个数 住宅特征 客厅 住宅客厅个数 朝向 住宅朝向，南北为0，东西为1 面积 住宅面积(平米) 区位条件 地理区位 所处区位繁华度、设施齐全度 邻里条件 地铁站点与住宅距离 地铁站1.5千米范围内，与住宅距离远近 表1. 变量名称及解释 4.3. 特征价格模型 特征价格模型是研究影响房地产价格的常用方法之一，该模型的核心是将影响房地产价格的因素分为几种特征变量，每种不同特征的变量代表着不同的价格，该模型相较于交通成本模型和支出系统模型理论更加完善，更具有说服力，运用的范围也更为广泛。其函数表达式如下 [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] ： P = f ( R C ， G L ， N F ) 其中P为住宅的价格，RC、GL、NF为住宅的特征因素、地理区位因素、邻里特征因素。 最后利用spss软件，将选取的住宅与地铁站点的距离、房屋朝向、房屋面积、客厅数量、卧室数量以及因变量房屋租金通过回归分析，得出相应的结果。 4.4. 克里金插值法 克里金插值法是借助地理统计，通过对一定区域内空间变量的变化、偏移趋势、随机误差预测的一种方法。它是根据信息样本的不同特征与待估计地块相互间的空间位置关系等几何特征以及样本的空间结构，利用半变导模型，赋予所选每个样本一定的系数，利用加权平均来综合评估某一区域内样本信息空间分布的聚集状况。空间插值法一般有用整体多项式法、反距离权重插值法(IDW)、普通克里金法、简单克里金插值法，每个方法都有其优点和缺点，经过反复验证，最终选用普通克里金插值法。其函数表达式如下 [ 17 ] [ 18 ] ： z 0 = ∑ i = 1 s z i w i 式中：Z 0 为待估计值；Z i 为i点的已知值；w i 为i点的权重；s为用于估算样本点数目，本文利用克里金插值法形成地铁站附近1.5千米的住宅租赁价格空间插值图，用来分析和预测地铁站对周边住宅租赁价格的影响。
system: [SYSTEM]

user: 5. 实证分析 5.1. 轨道交通站点附近的住宅租赁价格 1) 轨道交通站点附近整体住宅租赁价格趋势分析 利用ArcGis软件平台，将152个地铁站点附近的1.5千米的范围进行划定。接着，利用克里金插值法将152个地铁站1.5千米范围内的租赁价格进行空间插值，最终得到图2。由图2可以看出，轨道交通周边的租金呈现中心高，外缘略低的状态，但其下降趋势明显略缓。可见发现，明显的高值区域处于沙湖附近与汉口火车站附近，汉口火车站附近常年居住在大量流动人口，同时周边交通也十分便利，因此周边租金自然较高。而沙湖附近属于内环区域，地理位置优渥，同时周边有着楚河汉街与徐东等武汉市的顶级商圈，其租金自然会稍高。但三环以内的轨道交通站点附近的租赁住房价格都处于2000元到2800元左右的区间之内，均处于一个相对平稳的价格区间内，这也是较为符合武汉市当前租赁市场的实际情况。因此我们可以认为，由于轨道交通的便利性，轨道交通站点周边的住宅租赁价格会随地理位置的外延而下降，但其下降趋势相对较缓。 2) 经过商圈的地铁站点对住宅租赁价格的影响 经过商圈站点的住宅租赁价格明显高于普通站点附近住宅的租赁价格。武汉地铁2号线的开通带动了中山公园站点武广商业圈的形成，其周围布局有百货、餐饮、影院、休闲、娱乐、大型商超等商业娱乐设施，与此形成类似的商圈还有江汉路商圈、地铁2号线与4号线交汇的中南路商圈、地铁4号线的楚河汉街商圈、地铁3号线后湖大道的城市广场商圈等等。根据获取的数据显示，经过楚河汉街、中南路、城市广场地铁站周围的住宅租赁价格均价分别为3520元、2994元、2300元高于上述3个商圈附近普通站点的住宅租赁价格。商圈的发展将带来巨大的流动客流，吸附各种租赁和消费需求，多元化的配套设施也将日益完善，因此，经过成熟商圈的站点对住宅租赁价格的影响将远大于普通站点对周边住宅租赁价格的影响。 3) 换乘线路多的地铁站点对住宅租赁价格的影响 换乘路线多的站点对住宅租赁价格的影响程度高于普通站点附近住宅的租赁价格。岳家嘴站是武汉轨道交通4号线和8号线的换乘站，三阳路站是轨道交通1号线和7号线的换乘站，光谷火车站是2号线和11号线的换乘站，根据获取的数据显示上述地铁站附近租金均价分别为3161元，2920元，2700元高于无换乘站附近住宅租赁价格，地铁换乘站意味人口和商业的聚集，带动了周围土地的建设与开发，土地增值效应明显，推动了周边经济的发展，因此换乘线路多的站点有利于带动周围住宅租赁价格的提升，且影响程度大于普通站点对附近住宅租赁价格的影响。 5.2. 特征价格模型回归分析 通过特征价格模型对房屋面积、与地铁站点的距离、房屋朝向、房屋面积、卫生间数量、卧室数量进行回归，模型的R 2 为0.58，以及通过观察模型参数的显著性和系数值，可发现模型的拟合程度较高，说明上述变量能够较好的解释轨道交通租金的影响，得出的回归模型表如表2。 图2. 武汉市部分站点范围内住宅租赁价格插值图 Table 2 Model parameter regression tabl 未标准化系数 标准化系数 模型 B 标准误差 Beta t 显著性 6 (常量) 1308.593 13.479 97.083 0.000 与地铁站点距离 −251.718 9.926 −0.076 −25.36 0.000 面积 22.096 0.09 0.78 245.501 0.000 卧室数量 −90.957 4.078 −0.08 −22.307 0.000 朝向 −156.162 8.373 −0.057 −18.65 0.000 地理区位 −16.249 1.099 −0.044 −14.789 0.000 卫生间 53.408 7.588 0.025 7.038 0.000 表2. 模型参数回归表 结果表明，与地铁站的距离对租金产生了最为显著的影响，且住房到地铁站的距离与租金成负相关，当其他因素相同时，距离地铁站距离每增加1公里，租金会下降251元，也就是说住宅到地铁站的距离越远，租金就越低。中南路、楚河汉街、徐东等靠近地铁站的区域，根据安居客、搜房网数据显示租房均价为2696元，租金较高，近地铁站的各类设施及购物中心比较齐全，交通方便，这给居民生活带来极大的便利，而当住房与地铁站点距离较远时，居民的生活成本和时间成本会随之增加，不利于居民的出行。 住房面积会对租金产生正向影响。结果显示，住房面积对租金产生了显著的影响且与租金成正比。即当租房面积增加的同时，租金也会相对增加，租金与住房面积有着直接关系，住房面积增加，其建造成本和管理费用等也会大大增加，因此，住房面积大意味着其租金会越高。 住房朝向、卧室数量、客厅数量也对租金产生显著影响。住房朝向为南北通透的户型租金较高，卧室数量、客厅数量的增加，如胶囊房、隔断房空间狭小，入住人数多，环境较差，管理缺位，对于合租的人来说，居住满意度会下降，因此租金会较低。南朝向的房子采光较好，日照比较充足，冬暖夏凉且房屋空气流动性较好，有利于通风，雨季天气不易潮湿。大多数人在选择租房的情况下，会考虑房屋朝向这一重要因素，因此当房屋朝向理想，租金较高。 地理区位是影响住宅租赁价格比较重要的因素之一。住宅在地段繁华，基础设施齐全的区域租金较高，根据安居客、搜房网数据显示，街道口、光谷中心地区租金分别为3045元、2700元，大型商超和医院等基础设施齐全且繁华的地段会极大提高居民生活的便利性，其周围的商业开发也会促进土地的增值，因此租金价格相对较高。
system: [SYSTEM]

user: 6. 结论与启示 利用空间插值分析和特征价格模型实证分析了武汉市轨道交通对沿线范围内住宅租赁价格的影响，经研究发现城市轨道交通的发展影响着房地产租赁市场的发展，二者之间有着密不可分的联系。 1) 轨道交通的开发与建设使其沿线范围内的住宅价值提升，具有明显的增值效应。根据特征价格模型回归结果显示，住宅与地铁站的距离对住宅租赁价格具有显著性的负向影响，随着距离的增加住宅租赁价格呈下降的趋势，住宅的面积与住宅租赁价格成正比、住宅的朝向、卧室数量、客厅数量、地理区位与住宅租赁价格成反比，因此建议对地铁站附近的土地进行合理开发，使其发挥最大化的增值效应。 2) 不同区域内的轨道交通对周边住宅租赁价格影响不同。根据武汉市部分站点范围内住宅租赁价格插值图显示，汉口火车站与沙湖区域住宅租赁价格明显高于周边地区，因此，对于不同的区域要实施不同强度的开发策略，因地制宜，有利于政府规划地铁线路，使住宅租赁价格空间布局更加合理。 3) 城市轨道交通周边的住宅租赁价格受特征不同的站点的影响。经过商圈附近的站点和经过换乘线路多的站点对住宅租赁价格比普通站点对周边的住宅租赁价格影响更大，掌握地铁站设立导致住宅租赁价格的分布规律，有利于居民权衡租房地点，进一步促进城市轨道交通、房地产租赁市场健康平稳可持续发展。
system: [SYSTEM]

user: 摘 要 随着人工智能技术的发展，全社会在人工智能这一技术究竟能在多大程度上替代人、人工智能是否能超越人的问题上展开了热烈讨论。本文将通过图灵机(人工智能的原理)和认识论(人脑的认识原理)的对比来论证人工智能的上限在哪里，在此基础上确定人工智能在未来社会中的定位以及人工智能开发所应遵循的原则，随着这几个问题的解决人工智能的理论建设才真正完成。这一工作的意义在于1) 能最大限度的避免人工智能带来的社会风险；2) 避开人工智能无法实现的开发方向以避免对社会资源造成的巨大浪费；3) 明确了人工智能的发现方向，最大限度的发挥人工智能的优势以带给人类社会最大的福祉。 关键词 :人工智能，图灵机，认识论，人工智能理论建设 Copyright © 2019 by author(s) and Hans Publishers Inc. This work is licensed under the Creative Commons Attribution International License (CC BY). http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
system: [SYSTEM]

user: 1. 引言 随着人工智能技术的不断成熟，整个社会对于人工智能及其未来发展的讨论越来越热烈。早些年拍摄的人工智能题材的影片与一些有社会影响力的人如马斯克、已故的霍金等都向人们宣扬这样一种观点即随着人工智能技术的发展人工智能最终将超越人类甚至统治人类，一些研究人员也受到了这种观点的影响试图从理论角度证明人工智能可以超越人类。目前社会基本形成了这样的共识，人工智能最终将超越人类，它将是一种比人类更高等级的存在。 我们可称此观点为“超越论”，此刻姑且先不讨论这种论点是否正确，这种观点的存在起码说明了一个事实即社会要求对人工智能有一个整体完整的认识，我们需要对人工智能做好理论建设以指导人工智能未来的发展。 不知大家是否对超越论有过质疑？是否考虑过超越论如果错误会给社会带来的危害？举个例子： 有的人在开发人工智能技术来治疗抑郁症，而且从事这项研究的是在人工智能技术领域非常资深的专家，但是从目前病人的反馈来看这项技术不仅对病人没有帮助而且会加重病情。 如果超越论是错误的即这项技术是不可实现的，那么我们想想从事这项研究的科学家是否就把自己宝贵的研发生命浪费在这一个根本无法实现的技术上？这对于科学家个人和社会都是一种巨大的资源浪费，同时那些接受治疗的病人也会耽误宝贵的治疗时机而加重病情。 此例说明了为人工智能做理论建设的重要性和紧迫性，毕竟我国已经将人工智能提升为国家战略，不远的将来必定会大规模的应用于社会，那么像这样的例子就会成千上万，对社会造成的浪费与危害将是十分巨大的。 时代要求我们必须对这一问题作出回答，因此本文通过对人工智能上限研究驳斥超越论，为人工智能做完整的理论建设，其内容包含以下三个问题的回答： 1) 人工智能的上限在哪里？ 2) 人工智能在未来社会的定位是什么？ 3) 开发人工智能技术的原则是什么？ 通过对以上几个问题的回答，我们将解决以下几个问题： 1) 最大限度的避免人工智能可能带来的风险，使技术进步带来的风险在社会绝对可承受范围内。 2) 明确人工智能的发展方向，使人工智能最大限度的造福人类社会，避免走进错误方向带来的巨大资源浪费 3) 明确人工智能技术的改进方向，使人工智能技术能够快速的完善与成熟。 自从09年大学时期意识到人工智能在未来社会的重要意义后，10年来一直在为以上问题寻找答案，古人云：“愚人千虑，必有一得”，接下来我将尽我所能为这些问题寻找一个答案。