Thủ tục: Thủ tục phê duyệt cho vay đối với khách hàng vay vốn để xây dựng nhà ở theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Cơ quan thực hiện: Ngân hàng Chính sách xã hội

Trình tự thực hiện:
Bước 1. Khách hàng gửi hồ sơ vay vốn đến Tổ Tiết kiệm và vay vốn (TK&VV) tại nơi đăng ký thường trú. Nếu khách hàng chưa là tổ viên Tổ TK&VV thì tự nguyện gia nhập Tổ Tiết kiệm và vay vốn (TK&VV).
Bước 2. Ban quản lý Tổ TK&VV
- Tổ chức họp Tổ TK&VV để bổ sung tổ viên (nếu có) và bình xét công khai dưới sự giám sát, chứng kiến của Trưởng thôn hoặc Tổ trưởng tổ dân phố, lập thành Biên bản họp (mẫu số 10C/TD), Danh sách đề nghị vay vốn nhà ở xã hội (mẫu số 03/NƠXH);
- Gửi hồ sơ vay vốn kèm Biên bản họp (mẫu số 10C/TD), Danh sách đề nghị vay vốn nhà ở xã hội (mẫu số 03/NƠXH) đến Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã.
Bước 3. UBND cấp xã 
- Căn cứ chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao và hồ sơ đề nghị vay vốn của các Tổ TK&VV gửi đến, UBND cấp xã xác nhận trên Danh sách đề nghị vay vốn nhà ở xã hội (mẫu số 03/NƠXH);
-  Gửi Biên bản họp (mẫu số 10C/TD), Danh sách đề nghị vay vốn nhà ở xã hội tại NHCSXH (mẫu số 03/NƠXH) và toàn bộ hồ sơ vay vốn cho Ban quản lý Tổ TK&VV để gửi đến NHCSXH nơi thực hiện thủ tục.
Bước 4. NHCSXH nơi thực hiện thủ tục: Khi nhận được hồ sơ vay vốn do Ban quản lý Tổ TK&VV gửi đến, NHCSXH nơi thực hiện thủ tục gửi thông báo cho khách hàng (mẫu số 04/NƠXH). Sau khi thẩm định Hồ sơ vay vốn, NHCSXH nơi thực hiện thủ tục gửi Thông báo phê duyệt cho vay (mẫu số 06a/NƠXH) hoặc Thông báo từ chối cho vay (mẫu số 06b/NƠXH) đến khách hàng.

Cách thức thực hiện:
- Hình thức: Trực tiếp. Thời hạn: 15 Ngày làm việc. Phí: . Mô tả: Khách hàng nộp bộ hồ sơ vay vốn trực tiếp tới Ban quản lý Tổ TK&VV nơi khách hàng đăng ký thường trú.

Thành phần hồ sơ:
* Ban quản lý Tổ TK&VV lập: Biên bản họp Tổ TK&VV đối với trường hợp kết nạp thêm tổ viên mới (mẫu số 10C/TD): 02 bản (01 bản chính lưu Tổ TK&VV, 01 bản sao lưu NHCSXH nơi thực hiện thủ tục).
- Danh sách đề nghị vay vốn nhà ở xã hội (mẫu số 03/NƠXH): 03 bản chính (01 bản lưu tại UBND xã, 01 bản lưu tại Tổ TK&VV, 01 bản lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục) và 02 bản sao (01 lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục để đóng chứng từ, 01 lưu tại Tổ chức chính trị - xã hội).

Yêu cầu, điều kiện:
-Có đủ hồ sơ chứng minh về: đối tượng; điều kiện có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát; có đăng ký thường trú tại đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất ở, nhà ở cần xây dựng.
- Có khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.
- Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng nhà ở.
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng.
- Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình; trường hợp Giấy phép xây dựng không ghi cụ thể thời gian tồn tại của công trình thì NHCSXH nơi thực hiện thủ tục cần phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan làm rõ thời gian được tồn tại của công trình mới đủ cơ sở để phê duyệt cho vay.
- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật và quy định của NHCSXH.

Thủ tục liên quan: Không có thông tin