Kinyarwanda: 4° le délai, qui n’est pas inférieur à soixante (60) jours  ouvrables à partir de la date de publication de l’avis, pendant lequel une personne qui réclame avoir un intérêt dans la parcelle peut exposer les raisons pour lesquelles la parcelle ne devrait pas être déclarée abandonnée. lorsque, après avoi r examiné les indications prévues à l’alinéa précédent, la commission foncière de district décide que la parcelle a été abandonnée, elle instruit le chef du bureau foncier de recommander au conservateur des titres fonciers de sort ir une déclaration d’abandon et d’envoyer une copie de cette déclaration à l’emphyteote à son dernier lieu de résidence connu ou à sa dernière adresse connue. les procédures de résiliation d’un bail emphytéotique non exploité se fait conformément aux dispositions du présent arrêté j g y teka. umutwe wa vii : ibyerekeye i n g i n g o z i n y u r a n y e , iz’inzibacyuho n’izisoza igice cya mbere: ibyerekeye ingingo zinyuranye ingingo ya 50: ibyerekeye itangwa n ’ik od esh a ry’u b u tak a b u rimo amabuye y’agaciro na kariyeri itangwa na/cyangwa ikodesha ry’ubutaka burimo amabuye y’agaciro na kariyeri bigengwa n’amategeko agenga za mine na kariyeri mu byerekeranye n’impushya n’imbago, amategeko agenga ubutaka mu byerekeranye n’uburenganzira ababukodesha babufiteho n’amategeko agenga ibyerekeranye n’ibidukikije mu byerekerajye no gucukura amabuye y’agaciro na za kariyeri. iyo  amabuye y’agaciro cyangwa kariyeri bicukurwa imusozi, uwabyemerewe agomba gukodesha uhasanganywe igice cy’ubutaka kizacukurwaho ugereranije n’igihe cy’ubukode gisigaye ndetse n’igihe ateganya kuhacukura, ku giciro bumvikanyeho; bananiranwa, igiciro kikagenwa n’inama njyanama y’akarere ubutaka buherereyemo, ishingiye ku bitekerezo byatanzwe na komisiyo y’ubutaka ku rwego rw’akarere. icyemezo cy’inama njyanama kigena igiciro giha uburenganzira uwahawe uburenganzira bwo gucukura amabuye y’agaciro cyangwa kariyeri nta yindi mihango asabwe kuzuza. iyo gucukura amabuye y’agaci ro cyangwa kari yeri b i garagara ko byakwangiza ubutaka cyangwa byagira ingaruka ku bikorwa by’usanganywe ubukode, kandi akaba yifuza kuharekura burundu, ahabwa indishyi hakurikijwe amategeko agenga ibyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange. i n g i n g o y a 5 1 : i b y e r e k e y e uburenganzira bw’abashyingiranywe n’ubw’abandi bagize umuryango iyo umuntu usaba ubutaka yashyingiwe mu buryo bw’ivangamutungo rusange c y a n g w a b w ’ i v a n g a m u t u n g o w’um uhahano, agom ba guhabwa amasezerano y’ubukode kandi akandikwa k u m a z i n a y ’ a b o b a s h a k a n y e nk’abasangiye uburenganzira kuri ubwo b u t ak a b ah ab wa n ’am as ezeran o article 50: allocation and lease of mining and quarries sites land the allocation and/or lease of mining sites and quarries shall be governed by regulations established by mining legislations in respet of permissions and concessions, land legislation in respect of land rights held by lessees and environment legislation in respect of mining and quarries exploitation. where the mining exploitation is carried out in open cut, the staker shall sublease the part of the concession to be exploited pro rata with the remaining lease period and the proposed operational period, at the price agreed with the lessee. if there is no agreement, the price is determined by the district council where the land is located, based on the district land commission’s recommendations. the decision of the district council determines the price and gives the beneficiary of the concession the right to start mining extraction without any other procedures. where a mining operation has a degrading effect on land or cause a negative impact on the lessee’s activities and for that reason, he/she derires to terminate the lease, the lessee shall be compensated in accordance wi t h t he l aws regu l at i ng t he expropriation. article 51: rights of spouses and other family members where a person who applies for allocation of land is legally married under the regime of community of property or the regime of limited community of acquests, the lease must be issued and registered in the names of both spouses as co-owners of the real right in the land created by the lease. without prejudice to the law on succession, rights of relatives of the lessees who have interests in or over the land shall be annotated on the certificate of title. this article recognises the right of single women or men to register as sole lessees and the right of their arrêté.
English: Relating to the civil, commercial, labour and administrative procedures. the procedure to that effect shall run from the date of issue of the newspapers that published the request of the order. article 36: registration of prescriptive title any person who claims to have acquired by prescription the title to any land that is registered under this order, or the written law abrogated, may submit to the district land officer an application for a declaration of title to that land. any such application must be accompanied by: a) the documents or other evidence relied upon to support the claim; b) an affidavit containing such particulars as may be required; and c) a sketch map or plan of the parcel of land claimed. upon receipt of the application, the land officer must investigate the claim. if the land officer finds the claim to be without merit, the land officer may dismiss it. if the application is not dismissed, the land officer must direct the applicant to: a) serve notice of the claim on the person or persons shown in the register of titles as the registered proprietor of the land; b) publish notice of the claim in one or many newspapers in rwanda or abroad as designated by the land officer; and c) post a copy of the notice on the land. any person who opposes the applicant’s claim or desires to file a counter-claim to th  l d  b it  bj ti p p aucune objection ou contre-revendication n’a été reçue, le chef du bureau foncier doit examiner la revendication du demandeur et, après l’avoir notariée, remettre la demade au conservateur ou au conservateur-adjoint selon le cas, pour qu’il enregistre le titre du requérant sur la parcelle. s i une object ion ou une cont re- revendication est reçue, le chef du bureau foncier doit renvoyer la question au comité des conciliateurs si la parcelle a une valeur qui relève de leur compétence ou, dans d’autres cas, à la commission foncière. si le comité des conciliateurs ou la commission foncière maintient la revendication du demandeur, le chef du bureau foncier de district doit remettre la dem ande au c onservat eur ou au conservateur-adjoint pour qu’il enregistre le titre du demandeur sur la parcelle. s’il y a un appel contre la décision du comité des conciliateurs ou de la commission foncière, selon le cas, auprès d’un tribunal compétent, le conservateur ou le conservateur-adjoint ne doit pas enregistrer le titre du demandeur jusqu’à ce qu’il y soit autorisé par un jugement rendu par le tribunal. l’enregistrement du titre obtenu par une personne par prescription acquisitive fait disparaitre le titre de l’ancien propriétaire enregistré ainsi que tout droit réel qui serait issu de ce titre. article 37 : de la saisie immobilière, de la faillite et de l’expropriation les conditions préalables aux mutations en cas de saisie immobilière, de faillite, d’expropriation pour cause d’utilité publique, sont fixées par les dispositions propres à ces matières. section iii : de l’enregistrement des modifications opérées sur les parcelles article 38 : de la division des parcelles dans tous les cas où le propriétaire enregistré désire aliéner une ou plusieurs parties d’une parcelle ou une parcelle est divisée aux termes d’un accord ou d’une ordonnance d’un tribunal compétent entre deux ou plusieurs personnes qui sont enregistrées comme des co-propriétaires, ou en vertu de la transmission du droit de propriété lors d’un décès, le duplicata du certificat d’enregistrement à remplacer doit g bwanditse nk’uko biteganywa n’iri teka cyangwa itegeko ryanditse ryavanyweho ashobora gusaba umukuru w’ibiro b y ’ub u t ak a i n y an d i k o y em eza uburenganzira bwe kuri ubwo butaka. iryo saba rye rigomba kuba rikubiyemo ibikurikira: a) impapuro cyangwa ibindi bihamya koko ko ibyo yemeza ari byo; b) urwandiko rukubiyemo amakuru ashobora gukenerwa; c) igishushanyo cy’ubutaka buvugwa. amaze kubona iyo inyandiko isaba, umukuru w’ibiro by’ubutaka akora iperereza ku bisabwa. asanze bidafite ishingiro, ashobora guhagarika ibisabwa. iyo atabihagaritse, umukuru w’ibiro by’ubutaka ategeka uwasabye: a) kubimenyesha mu nyandiko umuntu cyangwa abantu bagaragara mu gitabo cyandikwamo ibikorwa bya buri munsi nka ba nyirubutaka banditse; b) gutangaza ibyo asaba mu kinyamakuru kimwe cyangwa byinshi byo mu rwanda cyangwa byo mu mahanga byagenwe n’umukuru w’ibiro by’ubutaka; c) kumanika kopi y’ibyo yasabye muri icyo kibanza. umuntu wese utambamira ibyasabwe cyangwa wifuza kuvuguruza ibyasabwe ageza inyandiko ivuguruza ku mukuru w’ibiro by’ubutaka mu gihe kitarenze umwaka umwe (1) uhereye kw’itariki yabimenyesherejweho cyangwa amakuru yatangarijwe mu binyamakuru. iyo icyo gihe gishize ntawe utambamiye cyangwa ngo avuguruze ibyasabwe, umukuru w’ibiro by’ubutaka asuzuma ibyasabwe, yamara kubyemeza akabyohereza ku mubitsi cyangwa umubitsi wungirije k u g i ra n g o y an d i k e i cy em ezo cy’uwasabye gihamya uburenganzira bwe kuri bwa butaka. iyo hagize utambamira cyangwa uvuguruza, umukuru w’ibiro by’ubutaka agomba kubimenyesha komite y’abunzi iyo agaciro k’ubutaka kangana n’ibyo bafitiye ububasha bwo gukemura, cyangwa komisiyo y’ubutaka iyo bitagenze bityo. iyo komite y’abunzi cyangwa komisiyo y’ubutaka yemeje the land may submit an objection or counter-claim to the land officer by within one (1) year from the date of service or publication of the notice. if, after the expiry of that period, no objections or counter-claims have been received, the land officer must examine the applicant’s claim and, after notarizing it, remit the application to the registrar or deputy registrar, as the case may be, to register the applicant’s title to the parcel of land. if any objection or counter-claim is received, the district land officer must refer the matter to the committee of mediators, if land has a value within their competence, or in any other case to the land commission. if the committee of mediators or the land commission upholds the applicant’s claim, the district land officer must remit the application to the registrar or deputy registrar to register the applicant’s title to the parcel of land. if there is an appeal from the decision of the committee of mediators or the land commission, as the case may be, to a court of competent jurisdiction, the registrar or the deputy registrar must not register the applicant’s title until authorised to do so by a judgment issued by the court. upon the registration of the title of any person by acquisitive prescription, the title of the former registered proprietor together with any real rights arising from that title cease to exist. article 37: seizure of immovables, bankruptcy and expropriation conditions prior to mutations in case of seizure of immovables, bankruptcy and expropriation for public use are provided for by provisions related to those matters. section iii: registration of changes in parcels