Garantie Visale
Type de service : aide financiere
Thématiques : logement hebergement : louer un logement
Publics : actifs, jeunes, etudiants
Précisions sur les publics : Service réservé aux locataires entre 18 et 30 ans ou salariés de plus de 30 ans (soumis à conditions) ou signataires d'un bail mobilité ou locataires d'un organisme d'intermédiation locative
Frais : gratuit
Conditions d'accès : Pour les salariés de plus de 30 ans : Être embauché(e) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé) ou gagner jusqu’à 1710€ nets/mois ou être en mobilité professionnelle ou être en possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois 
Modes d'accueil : en presentiel, a distance
Horaires d'accueil : Mo-Fr 09:00-18:00
Adresse : 25 Rue d'Arcole , 72000 Le Mans

La garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution locative accordée par Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire en cas de défaillance de paiement. Gratuite, elle vise à faciliter la recherche de logement en rassurant le bailleur. 

## Visale, la garantie 100 % gratuite qui facilite votre accès au logement

### Pour qui ?

- Jeune de 18 à 30 ans inclus
- OU salarié de + 30 ans muté ou nouvellement embauché ou ayant des revenus ≤ 1 710 € nets/mois
- OU salarié signataire d'un conrat de travail saisonnier (1)
- OU signataire d’un bail mobilité
- ET locataire de votre résidence principale située dans le parc privé et sur le territoire français (2)

### À savoir :

La garantie Visale est ouverte aux étudiants ou alternants, pour tous types de logements (parc privé, social et assimilé), et aux jeunes de 30 ans au plus, en structures collectives.

### Quoi ?

Visale garantit à votre bailleur le paiement du loyer et des charges locatives, en cas d’impayés, sur les 3 premières années du bail (3), pour un montant mensuel maximum (charges comprises) :
- Île-de-France : jusqu’à 1 940 € - étudiants et alternants : jusqu’à 1 000 €
- Agglomérations de + de 100 000 habitants, Corse, DROM (4) et Collectivité de Saint Martin : jusqu’à 1 575 € (étudiants et alternants : jusqu’à 840 €)
- Toutes les autres communes : jusqu’à 1 365 € - étudiants et alternants : jusqu’à 680 €

À l’issue de la garantie, vous pourrez bénéficier à nouveau du cautionnement Visale si vous êtes toujours éligible. Vous devrez faire une nouvelle demande Visale.
À noter : si vous êtes travailleur saisonnier, la durée de la garantie est limitée aux 9 premiers mois d’occupation du logement (5)

### Comment ?

1. Rendez-vous sur le site [visale.fr](https://www.visale.fr/) pour tester votre éligibilité.
2. Créez votre compte et demandez votre Visa.
3. Votre bailleur crée son compte sur le même site et active la garantie.
4. Signez votre bail.

Aide soumise à conditions et octroyée sous réserve de l’accord d’Action Logement Services. Visale est une marque déposée pour le compte d’Action Logement. 
(1) Un contrat de travail «saisonnier», en cours au moment de la demande, ou actif dans les 3 mois
(2) Exceptés les travailleurs saisonniers pour lesquels le logement, objet de la garantie, ne peut pas être la résidence principale. 
(3) Dans le parc locatif privé, prise en charge du loyer et charges dans la limite de 36 mensualités d’impayés et prise en charge des dégradations locatives jusqu’à deux mois de loyer et charges inscrits au bail. Dans le parc locatif social ou assimilé, prise en charge dans la limite de 9 mois d’impayés de loyers et charges locatives, déduction faite des aides au logement.
(4) Départements et régions d’outre-mer. 
(5) Pour les travailleurs saisonniers, la durée de prise en charge des impayés est limitée de 1 à 9 mois quel que soit le parc locatif. Pour les dégradations locatives : prise en charge jusqu’à deux mois de loyer et charges inscrits au bail, complétée le cas échéant d’une prise en charge des dommages mobiliers, à hauteur d’un mois de loyer.