Résidence Maisons-Jardins
Commune : Marseille
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Adresse : (Saint-Marcel boulevard de) 311
Dénominations : architecture domestique;édifice domestique;demeure;immeuble à logements
Siècle de construction : 20e siècle
Datation : 1981
Auteur(s) de l'édifice : KPDV (agence);Kalt Michel (architecte);Pouradier-Duteil Daniel (architecte);Vignal Pierre (architecte);Schoeller Bernard (architecte);Charras Franck (architecte)
Date du label : 2024
Statut juridique du propriétaire : privé

Historique : Entre 1973 et 1982, Michel Kalt, Pierre Vignal et Daniel Pouradier-Duteil (KPDV), associés à Bernard Schoeller et Franc Charras ont réalisé onze opérations selon le modèle « Maisons et jardins » en France. A Marseille, quartier Saint-Marcel, ils livrent en 1981 une opération de 144 logements, répartis en neuf bâtiments, sur une parcelle d’1,43 hectare. Michel Kalt (né à Paris en 1925) étudie l’architecture à l’École nationale supérieure des Beaux-Arts de Paris dans l’atelier de Roger Expert et en sort diplômé en 1953. Marqué par un voyage d’étude en Afrique, il souhaite construire là-bas et s’associe avec deux de ses camarades de promotion, Pierre Vignal et Daniel Pouradier-Duteil, pour créer l’agence KPDV. Ensemble, durant près de trente ans, ils construiront des logements et, grâce à des financements européens, des dizaines d’écoles et des hôpitaux préfabriqués en France et assemblés sur place. Ces projets les amèneront notamment à collaborer avec Michel Ecochard, Jean Prouvé et Vladimir Bodiansky. Au début des années 1970, avec le lancement des programmes « modèles innovation » en France, les trois associés rencontrent Bernard Schoeller (né en 1929) et Franc Charras (né en 1935), qui sont alors connus pour la réalisation des piscines « Tournesol » et « Canetons », réalisées en série et implantées sur l’ensemble du territoire. Il semble que ce soient Michel Kalt et Bernard Schoeller qui aient l’idée de développer un « modèle » basé sur la forme hexagonale, qui sera nommé par la suite « Maisons et jardins ». Sur ce modèle, ce sont finalement onze opérations qui seront réalisées en France entre 1973 et 1982, dans la dynamique économique du Plan construction. En région PACA, deux ensembles « Maisons et jardins » seront réalisés quasi simultanément au début des années 1980, l’un à Miramas et l’autre à Saint-Marcel. L’ensemble « Le Forbin » se situe entre les montagnes de la Chaîne de Saint-Cyr au sud, la D8N au nord, le collège château Forbin à l’ouest et le quartier ancien à l’est.

Description : Les bâtiments se disposent en « S » et les véhicules qui rentrent par l’entrée principale du Nord-est peuvent accéder au stationnement à côté de l’entrée principale ou aux garages au rez-de-chaussée de chaque bâtiment. L’entrée des garages se situe au Nord des bâtiments groupés et la circulation est à sens unique.  Comme les architectes n’ont pas mis les jardins-terrasses au Nord à cause du soleil, l’entrée du bâtiment se situe globalement au Nord par un chemin. La forme des bâtiments groupés est donc celle de la pyramide coupée verticalement. Cette composition est commune à toutes les opérations du modèle « Maisons et Jardins ».  Michel Kalt explique le choix de la forme hexagonale pour le modèle « Maisons et Jardins » par la souplesse de la trame et la grande liberté́ de composition qu’offre une telle forme : « La forme hexagonale donne à des volumes construits adjacents trois directions d’assemblage au lieu de deux, donc la trame est très souple. C’est la seule solution qui permet une grande liberté́ de composition. » A Saint-Marcel, chacun des 144 logements est constitué de trois ou quatre hexagones assemblés, disposés en fonction de la topographie du site. Le modèle « Maisons et jardins » est constitué de plusieurs éléments de base : noyau central, séjour, chambre, garage-cellier-bricolage, cellule technique et jardin-terrasse. Même si ces formes viennent d’un hexagone équilatéral de 3 m de côté, la taille de chaque module est différente selon le cloisonnement retraité. Mais la trame de poteaux ne change pas.