Immeuble Les Hauts Forts 2
Dénomination : immeuble
Domaine : architecture domestique
Commune : Morzine-Avoriaz (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes)
Adresse : 238 corniche des Hauts-Forts
Datation : 1967
Siècle de la campagne principale de construction : 3e quart 20e siècle
Auteur de l'édifice : Labro Jacques (architecte)
Historique : La station d'Avoriaz est née d'un projet d'extension du domaine skiable de la commune de Morzine dès les années cinquante : le skieur alpin Jean Vuarnet achète l'ancien plateau d'alpage d'Avoriaz en 1960, et concrétise par la suite son projet avec Gérard Brémond et l'architecte-urbaniste Jacques Labro. Cette station doit être entièrement piétonne, permettre un accès direct aux pistes, et être un signal architectural promettant un dépaysement par son architecture novatrice, s'intégrant parfaitement au paysage par le concept d'architecture organique. Emblématique de la station d'Avoriaz, l'immeuble les « Hauts Forts 2 » est l'un des premiers bâtiments à avoir été conçu et réalisé en 1967-1968 par l'architecte Jacques Labro. Faisant partie de la catégorie « immeubles tours pyramides en éventail », il est inclus dans le premier quartier dessiné en 1965 reposant sur la mise en valeur de la butte des Dromonts sur le rebord de laquelle six « immeubles tours » sont destinés à constituer une lisière entre le plateau d'Avoriaz et la falaise qui domine la vallée des Ardoisières. Il est géré par une copropriété et a bénéficié en 2003 du label « Architecture du XXe siècle » (à présent reconverti en « architecture contemporaine remarquable »).
Description : L'immeuble est édifié au pied de la corniche des Dromonts, face à la montagne des Hauts-Forts qui a donné son nom à la construction. Il est traversé par un espace de circulation publique, reliant la place du téléphérique au centre de la station, commençant au rez-de-chaussée par l'ascenseur qui débouche sur une coursive menant à la place des Dromonts. La partie aval dégagée du sol est soutenue par treize colonnes fines, qui rappellent les colonnes des avant-toits d'habitations vernaculaires, et qui portent 11 niveaux d'habitation. La façade de l'immeuble est recouverte de tavaillons et son architecture étagée et déchiquetée se calque sur les plissements géologiques de la montagne. Les 11 étages d'appartements de la tour pyramide en éventail donnent tous sur la vallée, selon une disposition rayonnante permettant à chaque appartement une vue panoramique ainsi qu'une grande luminosité. Seul le côté nord n'est pas aménagé ainsi, mais il est malgré tout traité avec la même qualité de matériaux, et abrite la coursive. Le couronnement de l'immeuble est traité en « façades toitures » à fortes inclinaisons, recouvertes de tavaillons et conférant une unité à l'ensemble de la construction. Il faut noter la présence d'au moins un appartement ayant conservé la plus grande partie de ses agencements et ameublements fixes d'origine.
Protection : 2025/02/18 : inscrit MH
Nature de la protection : arrêté
Typologie de la protection : inscrit MH partiellement
Précision de la protection : L’immeuble Les Hauts Forts 2, façades et toitures, ainsi que les parties communes et parties publiques de l’intérieur de l’édifice, situé 238 corniche des Hauts-Forts, sur les parcelles n° 315 et 324, figurant au cadastre section O, telles que délimitées en rouge sur le plan annexé à l’arrêté : inscription par arrêté du 18 février 2025
Statut juridique : propriété privée