Habity - Prix immobilier par commune basé sur les données DVF
Type : application
Organisation : Habity
Thème : housing_and_development
Mots-clés : analyse-territoriale,donnes-communales,dvf,dvf-par-commune,immobilier,maison,open,prix-appartements,prix-du-m2,prix-immobilier,prix-moyen,vente-immobiliere

Habity est une plateforme qui agrège les données publiques ouvertes produites par 16 institutions françaises (INSEE, Cerema, Météo-France, Ministère de l'Intérieur, ARCEP, DGFiP, Hub'Eau, FINESS, Atmo France...) pour produire une fiche consolidée par commune.

Les données DVF Cerema (10,1 millions de transactions sur 2014-2025) alimentent la section immobilier de chaque fiche commune :

* prix médian au m² par commune, par type de bien (appartement, maison)
* évolution sur 10 ans
* visualisation à la maille IRIS pour les communes de plus de 10 000 habitants
* comparaison avec les communes environnantes

Plusieurs classements thématiques sont également produits à partir de ce jeu de données, notamment les [villes les plus chères de France](https://habity.fr/classements/villes-les-plus-cheres) et les [villes les moins chères](https://habity.fr/classements/villes-les-moins-cheres).

Méthodologie : les prix sont lissés sur 3 ans (médiane pondérée année N 1,0 + N-1 0,7 + N-2 0,4) pour réduire la volatilité des petites communes. Lorsque le volume de transactions est insuffisant, la fiche indique explicitement la limitation plutôt que d'afficher une valeur extrapolée.

Exception documentée : les départements Moselle (57), Bas-Rhin (67) et Haut-Rhin (68) utilisent le Livre Foncier local et ne sont pas couverts par la base DVF nationale.

Cette réutilisation s'adresse aux particuliers envisageant un achat ou un déménagement, aux journalistes couvrant les dynamiques territoriales, et aux chercheurs travaillant sur le marché immobilier français. \
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Accès libre, sans inscription.