ANIL — Carte des loyers
Type : application
Thème : society_and_demography
Mots-clés : anil,barometre-immobilier,communes,encadrement-des-loyers,immobilier,immobilier-neuf,investissement,investissement-locatif,investissements,lmnp,location,location-immobiliere,loyers,observatoires-loyers,prix-de-loyers,prix-immobilier,prix-loyers,rendement-locatif,vente-immobiliere

Analyse Immo croise les indicateurs de loyers de l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement) avec les prix d'achat issus des données
DVF pour calculer un rendement locatif brut estimé par commune. Ce rendement (loyer annuel / prix au m² × 100) est la composante principale du score\
d'investissement (25 % du score global). L'application couvre les 35 000 communes de la carte des loyers ANIL 2025 et permet de comparer les rendements
entre communes, départements et régions. Un simulateur LMNP permet également d'affiner le calcul avec les frais réels et l'amortissement par composants.