Copilot Immo — Estimation immobilière gratuite basée sur les données DVF
Type : application
Organisation : COPILOT WORKS
Thème : housing_and_development
Mots-clés : dvf,dvf-par-commune,estimation,estimation-gratuite,estimation-gratuite-avec-base-dvf,estimation-immobiliere,notaire,quartier,transactions,transactions-immobilieres

Copilot Immo est un outil gratuit d'estimation immobilière en ligne qui exploite les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour calculer la valeur d'un bien immobilier à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires.

Contrairement aux estimations basées sur des moyennes de ville, Copilot Immo calcule un prix au m² spécifique au quartier de l'utilisateur en analysant les ventes récentes dans un rayon proche de l'adresse saisie.

L'outil utilise l'API DVF d'Etalab (app.dvf.etalab.gouv.fr) pour récupérer les transactions par section cadastrale, puis applique une pondération par proximité géographique et récence des ventes. Des ajustements sont ensuite calculés selon les caractéristiques du bien (DPE, état, étage, surface, équipements).

Fonctionnalités gratuites :

* Estimation instantanée avec fourchette de prix
* Affichage des ventes DVF récentes autour de l'adresse
* Prix au m² de quartier pondéré
* Score de fiabilité basé sur le nombre et la qualité des données disponibles

Sources de données utilisées :

* DVF (Demandes de Valeurs Foncières) via l'API Etalab
* API Adresse du gouvernement (géocodage)
* API Cadastre (sections cadastrales)
* API Geo (codes INSEE des communes)

Couverture : 96 départements de France métropolitaine (hors Alsace-Moselle).

L'outil est accessible gratuitement sur <https://copilotimmo.com>