Simulateur de financement PTZ Stop Loyer 2026 : plan complet, mensualité lissée, PDF gratuit
Type : application
Thème : housing_and_development
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Simulateur de financement immobilier complet intégrant le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026. Calcule en 2 minutes : montant PTZ selon zone et tranche, mensualité lissée constante sur 25 ans, tableau d'amortissement annuel, taux d'endettement HCSF (35 % max), frais de notaire, assurance emprunteur (ADI sur totalité du capital, PTZ inclus). Couvre le neuf collectif et individuel (toutes zones) et l'ancien avec travaux (zones B2/C, 25 % travaux minimum). Génère un PDF téléchargeable à présenter en banque. Données sources : zonage ABC (DGALN, arrêté du 5 septembre 2025), grilles PTZ (SGFGAS, décret 2025-299 du 29 mars 2025), barème frais de notaire (Legifrance), taux moyens (Banque de France, Observatoire Crédit Logement/CSA), norme HCSF (D-HCSF-2021-7). Gratuit, sans inscription.