PermisAPI : 1,2 million de permis de construire de France en accès direct
Type : api
Organisation : PermisAPI
Thème : housing_and_development
Mots-clés : api,api-rest,base-adresse-nationale,code-offciel-geographique,geocodage,immobilier,immobilier-neuf,marchand-de-biens,permis-damenager-lotissements,permis-de-construire,permis-de-demolir,proptech,python-sdk,sitadel,sitadel2,veille-fonciere,vente-immobiliere,webhook

PermisAPI rend les données officielles Sitadel des permis de construire accessibles directement dans vos outils habituels (Excel, Power BI, votre CRM, Claude, ChatGPT, etc.), sans avoir à télécharger ni à décortiquer le fichier mensuel publié sur data.gouv.fr.

## Ce qu'on couvre

* 1,2 million de permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés en France depuis 2013 (12 années d'historique)
* 89 % avec coordonnées GPS précises (longitude/latitude obtenues via la Base Adresse Nationale)
* 28 952 communes, 101 départements (métropole, Corse, DOM)
* Mise à jour automatique chaque mois, dès que l'État republie

## Ce qu'on rajoute par-dessus

* Contour exact de la parcelle cadastrale (69 % des permis, source DGFiP via Etalab)
* Bâtiments déjà présents sur la parcelle (utile pour distinguer terrain libre vs construction existante)
* Prix au m² des ventes immobilières voisines, sur 12 ans (4,9 millions de transactions DVF croisées, 2014 à 2026)
* Zonage urbanisme PLU (constructible / non constructible, hauteur max, emprise au sol)
* Risques naturels et technologiques (inondation, sismique, retrait-gonflement des argiles, ICPE Seveso, radon, source BRGM)
* Fiche entreprise du demandeur (nom, SIREN, code activité, date de création, source SIRENE)
* Note d'opportunité 0-100 pour marchands de biens, calculée sur 10 signaux (taille, type, prix voisin, PLU, risques, qualité du demandeur, etc.)

## Comment l'utiliser

* Depuis n'importe quel outil capable de faire un appel HTTP : Excel (Power Query), Power BI, Make, Zapier, Power Automate, n8n, votre logiciel métier, etc.
* Depuis un assistant IA : Claude Desktop, ChatGPT, Cursor et tout client compatible MCP, en branchant les 11 outils dédiés PermisAPI
* Depuis du code : bibliothèque Python officielle, ou n'importe quel langage qui sait faire une requête HTTP

## Audience visée

Marchands de biens, agents immobiliers, architectes, bureaux d'études urbanisme, sociétés PropTech, collectivités locales, banques et foncières, investisseurs immobiliers, journalistes spécialisés construction et urbanisme, chercheurs.

## Cas d'usage concrets

* Veille foncière automatisée par zone géographique : alertes webhook en temps réel à chaque nouveau permis qui colle à vos critères
* Enrichissement de CRM immobilier avec les permis attachés à une adresse
* Analyses de marché : volumes de construction par commune ou département, évolution dans le temps, mix des types de permis
* Détection de signaux d'opportunité pour marchands de biens (terrain libre, parcelle sous-occupée, projet d'extension ou de rénovation)
* Notation de risques pour banques et assurances avant un prêt immobilier
* Études de densification urbaine pour collectivités locales

## Tarifs

Plan gratuit 500 requêtes par mois, sans carte bancaire. Plans payants à partir de 49 €/mois (5 départements) ou 199 €/mois (France entière avec tous les enrichissements). Documentation et inscription sur <https://permisapi.fr>.

## Source des données

Base Sitadel publiée par le SDES (Service de la donnée et études statistiques, Ministère de la Transition écologique), licence ouverte Etalab 2.0. Données cadastrales (DGFiP), transactions DVF, zonage PLU (Géoportail de l'urbanisme) et risques BRGM proviennent de leurs publications officielles respectives, toutes en licence ouverte.