Carte des zones fiscales Jeanbrun 2026 — Interactive
Type : application
Thème : housing_and_development
Mots-clés : amortissement,carte,defiscalisation,dvf,gratuit,immobilier,investissement-locatif,loi-de-finances-2026,loi-jeanbrun,loyers-plafonds,open-data,zonage-abc,zones-fiscales

Carte interactive des 5 zones fiscales de la loi Jeanbrun (A bis, A, B1, B2, C) couvrant les 97 departements de France metropolitaine. Pour chaque departement selectionne, l outil affiche les plafonds de loyers par niveau (intermediaire, social, tres social), les taux d amortissement applicables dans le neuf et l ancien avec travaux, le plafond de deficit foncier Jeanbrun (21 400 euros/an vs 10 700 euros en droit commun), ainsi que la liste des villes avec programmes neufs disponibles et leurs prix moyens au m2.

Les donnees exploitent le zonage ABC officiel des communes (arrete du 5 septembre 2025), les Demandes de Valeurs Foncieres (DVF) pour les prix au m2, et les baremes de la Loi de Finances 2026 (Article 18). Outil gratuit, sans inscription, mis a jour en continu.