Baromètre PTZ Stop Loyer — Toulouse Métropole T2 2026 : prix, mensualités et éligibilité
Type : application
Organisation : Expert IA Entreprise Solutions
Thème : housing_and_development
Mots-clés : accessibilite-logement,barometre-immobilier,dvf,haute-garonne,immobilier-neuf,logement-neuf,occitanie,pret-a-taux-zero,primo-accedant,prix-immobilier,ptz,stop-loyer,toulouse,zonage-abc

Rapport interactif d'accessibilité immobilière pour la métropole de Toulouse au T2 2026. Combine les données ouvertes (DVF, ECLN/SDES, zonage ABC, DPE ADEME, INSEE Filosofi) pour produire un score d'accessibilité PTZ par commune.

Contenu du rapport :
- Prix au m² neuf et ancien pour 28 communes de la métropole
- 3 profils PTZ chiffrés avec mensualités lissées (couple, famille, primo-accédant)
- Classement des 5 communes les plus accessibles (score /100)
- Comparaison loyer vs mensualité d'achat avec PTZ
- Q&A presse avec sources officielles

Chiffres clés :
- Prix médian neuf : 3 308 EUR/m²
- Prix médian ancien : 2 478 EUR/m²
- Top commune : Castelnau-d'Estrétefonds (83/100)
- Mensualité PTZ la plus basse : 669 EUR/mois (couple, Muret)

Méthodologie : prix issus de l'observatoire des prix immobiliers, calculs PTZ conformes au Décret 2025-299 (Légifrance), zones officielles arrêté du 05/09/2025.

Données indicatives, non contractuelles.