Transformer le parking latéral bd Magenta en parc urbain  - Un îlot de fraîcheur au cœur de Rennes
Catégorie : Espaces verts, nature en ville, biodiversité
Quartier : Centre
Lieu : 5 Bd Magenta, 35000 Rennes, France
Objectifs / motivations : La transformation de ce parking en parc arboré permettrait de répondre à plusieurs enjeux :
- Réduction de l’effet d’îlot de chaleur urbain, grâce à l’ombrage naturel des arbres et à la désimperméabilisation du sol.
- Amélioration des conditions de développement et de survie des arbres existants dans un contexte d'accroissement des contraintes hydriques et de pics de chaleur.
- Amélioration du cadre de vie pour les habitants et les passants.
- Création d’un espace de détente et de nature accessible à tous, en particulier les enfants des écoles voisines (Ecole primaire Liberté, Ecole maternelle Pasteur et Notre-Dame du Vieux Cours).
- Renforcement de la biodiversité dans un secteur fortement urbanisé.
Résumé : Désimperméabiliser les parkings sous les chênes du Bd Magenta pour créer nouveau parc urbain, à la fois îlot de fraîcheur et aire de jeux.

Le parking latéral du boulevard Magenta est
situé à l’intersection du boulevard de la Liberté et du boulevard Magenta, dans
un secteur particulièrement affecté par les îlots de chaleur urbains[1].
Ce projet propose de transformer ce parking, actuellement imperméabilisé, en un
parc urbain destiné à offrir un espace de fraîcheur, de détente et de bien-être
pour les habitants du quartier et les passants, en particulier en période de
canicule.

  

Objectif du projet

Le projet vise à renforcer et
rendre accessible cet îlot de fraîcheur urbain en remplaçant le parking
par un parc urbain, en préservant évidemment les arbres existants. Le projet
prévoit donc une désimperméabilisation du sol, permettant une meilleure
infiltration des eaux de pluie, tout en intégrant des aménagements favorables à
la biodiversité.



Un lieu de repos et de nature

Ce parc deviendrait un lieu propice à la détente pour les
habitants, les familles, les élèves de l’école Liberté située à proximité, les
salariés du secteur, ainsi que pour les voyageurs qui attendent leur train, la
gare étant proche. Actuellement, il n'existe pas de véritable zone de fraîcheur
accessible dans cette zone fortement urbanisée. L’esplanade Charles de Gaulle,
toute proche, est perçue comme un espace trop minéralisé, renforçant
l’importance d’un projet de verdure dans ce secteur.









Continuité visuelle et
piétonne en cohérence avec les trames vertes

Le projet s’inscrit dans la dynamique
des trames vertes[2]
de la ville de Rennes, qui visent à renforcer la continuité des espaces
naturels et à offrir aux habitants des corridors de fraîcheur. Il vient combler
un manque entre les quais de Vilaine, le square de Kergus (en cours de
réaménagement grâce au Budget Participatif), et l'esplanade Sud des Champs
Libres.



L’un des objectifs du projet est
d’ouvrir des continuités piétonnes et visuelles entre le boulevard de la
Liberté, le Cours des Alliés, et la rue Yvonne Jean-Haffen, facilitant les
déplacements et améliorant la cohésion du tissu urbain environnant.
Actuellement, des haies de résineux et des massifs peu diversifiés bloquent la
vue et les passages. Leur remplacement par des strates végétales basses et des
accès piétons permettrait de renforcer la fluidité des déplacements.

Maintien des accès techniques
et gestion du stationnement

Le projet tient compte des
contraintes techniques liées aux accès au parking souterrain de la CPAM et au
centre des Finances Publiques. Il est également envisagé de mutualiser les
parkings voisins, comme ceux des bâtiments administratifs, en soirée et les
week-ends, périodes où la demande en stationnement résidentiel est plus forte.
Des tarifs préférentiels pourraient être proposés aux résidents dans le parking
Charles de Gaulle pour compenser la suppression des places actuelles. Quelques
places de stationnement de courte durée ou réservées aux PMR pourraient être
aménagées le long du boulevard Magenta pour répondre aux besoins du laboratoire
d’analyses médicales.



Bénéfices écologiques et sociaux

La transformation de ce parking en parc arboré permettrait
de répondre à plusieurs enjeux :


 Réduction
     de l’effet d’îlot de chaleur urbain, grâce à l’ombrage naturel des
     arbres et à la désimperméabilisation du sol.
 Amélioration
     des conditions de développement et de survie des arbres existants
     dans un contexte d'accroissement des contraintes hydriques et de pics de
     chaleur.
 Amélioration
     du cadre de vie pour les habitants et les passants.
 Création
     d’un espace de détente et de nature accessible à tous, en particulier
     les enfants des écoles voisines (Ecole primaire Liberté, Ecole maternelle
     Pasteur et Notre-Dame du Vieux Cours).
 Renforcement
     de la biodiversité dans un secteur fortement urbanisé.


  

Budget et faisabilité

Le budget alloué au projet couvrira la désimperméabilisation
du sol, la plantation de strates végétales basses et arbustives, et
l’aménagement de cheminements piétons. Il prévoit également la mise en place
d'une clôture périphérique, pour permettre aux enfants de jouer sans risque de
se retrouver sur la chaussée voisine, de jeux pour enfants, de nichoirs, d'une
fontaine publique (type fontaine Wallace), et d'assises ponctuelles dans l'esprit
des jardins du Luxembourg.

Enfin, il inclura également la gestion des accès pour les
services d’urgence et le déplacement des bornes de recharge pour véhicules
électriques. 

En dehors de ce point, le site ne semble pas subir de
contrainte technique majeure liée aux réseaux (aucun regard ou chambre de
tirage dans l'emprise du parking). A confirmer par l’expertise technique des
services municipaux.

Soutien et partenaires

Le projet de transformation du parking boulevard
Magenta en parc est porté par les habitants du
groupe projet îlot de chaleur et végétalisation au sein du conseil de
quartier 2, avec le soutien de la Maison de la Consommation et de
l’Environnement (MCE), située à proximité. Ce soutien renforce la dimension écologique et citoyenne du
projet, qui repose sur une mobilisation locale forte et une volonté de créer un
espace bénéfique pour la communauté.

Projet détaillé consutable ici : https://sites.google.com/view/parcurbainmagenta/accueil[1] voir à
ce sujet les travaux de Vincent DUBREUIL à l'université de Rennes : https://climatology.edpsciences.org/articles/climat/full_html/2020/01/climat20201706/climat20201706.html[2] https://www.nosvillesvertes.fr/Explorer/vegetation-Rennes-35238

Estimation : 150000 euros
Soumis au vote : OUI
Total des votes : 827 (vote numérique : 549, vote papier : 278)