Jeu de données : Demandes de valeurs foncières géolocalisées
Titre : différence surface_carrez, surface_reelle_bati et surface_terrain
Date : 2020-01-08 14:40

En explorant le jeu de données concernant Nantes (44109), au niveau des maisons, l'interprétation des surfaces disponibles me semblent incohérentes. Selon la documentation, la surface réelle bâti est mesuré au sol, mais on ne sait pas si cela comprend les étages ou pas. Cette interrogation vient du fait que l'on retrouve des valeurs surface réelle > surface terrain, donc cela comprend les étages puisque la surface terrain est la surface cadastrale. Cependant on retrouve des surface carrez > surface réelle. Or, la surface carrez est censé être plus restrictive que la surface réelle puisqu'on la calcul à 1,80 m contrairement à la surface réelle qui se situe au sol. Est ce que la surface carrez comprend les parties communes alors qu'elle est dite privative ? 
Bonjour Monsieur, ce jeu étant dérivé de https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/5c4ae55a634f4117716d5656/, je vous invite à lire la documentation (vous semblez néanmoins l'avoir déjà fait ...) de cette page, et à adresser vos questions au producteur de la donnée brute (la DGFIP). Dans le cadre d'une application de visualisation, nous avons observé ce problème de surface ; c'est la raison pour laquelle nous n'affichons sur l'application app.dvf.etalab.gouv.fr que la surface réelle batie, la seule ayant valeur légale (si nous avons bien compris), et surtout, que nous ne faisons pas de calculs de prix au m². Cordialement
DELETED
Bonjour,
Est-ce que ce problème de surface_carrez est similaire pour les autres années (2017, 2016, etc.)

Annotation : Incohérence des données  (Fiabilité )