Jeu de données : Demandes de valeurs foncières
Titre : Question VEFA & proposition d'amélioration
Date : 2019-10-29 14:50

Bonjour,

Tout d'abord félicitations aux équipes pour la création de cette application. Comme de nombreuses personnes j'attends avec impatience la mise à jour de S1 2019, ça ne saurait tarder ;)

Les transactions de fin d'année dernière en VEFA ne semblent pas contenir de détail (surface, nombre de pièces). Cela sera-t-il enrichi avec la mise à jour de cette fin de mois ou cela ne risque d'arriver bien après (livraison du bien, 1ère taxe foncière, ...)?

Aussi, côté amélioration, pourriez-vous fournir plus d'informations (référence cadastrale, section, lot, surface Carrez vs Surface réelle, surface du terrain, ...)? Cela pourrait typiquement être affiché au passage de souris sur l'acte associé.

Cordialement,
Bonjour Monsieur, 
Merci pour votre commentaire positif sur l'application ! 
A priori, il n'y aura pas de modification des données déjà présentes (sauf erreur qui aurait été signalée à la DGFIP et traitée). Une vente en VEFA sans aucune information supplémentaire restera dans son état actuel.
Concernant vos suggestions d'amélioration : sur ordinateur il y a un menu à gauche (plié sur version mobile), si vous cliquez sur une parcelle bleue, le champ "Parcelle cadastrale" se remplira avec la valeur de la parcelle. Nous avons fait le choix de ne pas indiquer la surface carrez car dans la majorité des cas, elle est très proche de la surface réelle, et lorsque ce n'est pas le cas, ça peut être logique (carrez < réelle) ou pas vraiment logique (le contraire). Pour la surface de terrain, c'est déjà affiché (menu de droite). 
Les améliorations attendues de l'application concerneront sans doute plutot la création de liens profonds (pour envoyer une url qui permette de descendre rapidement sur une transaction particulière) ou encore un module de localisation à l'adresse. Nous avons encore besoin de comprendre pourquoi certaines transactions ne peuvent pas être affichées (des histoires de jointures avec le plan cadastral). A bientôt sur app.dvf.etalab.gouv.fr
Merci pour ce retour express, quelle efficacité.
Il me semblait avoir lu une information sur les mises à jour de données de vefa.
Je viens de retrouver une documentation de dvf/Groupe national, "FICHE 4 : Qualité et exhaustivité des données DVF – 01/12/2017",section 4.1 "Comment est construite la base de données DVF ?" il est indiqué "Les informations remontées via la BNDP correspondent à l’état du bien tel qu’il figure dans la base de données du cadastre le jour de la transaction, à l’exception des VEFA qui peuvent être actualisées postérieurement pour faire apparaître le local qui sera construit."
Il reste de l'espoir,à suivre donc.
PS: réponse partie trop vite, merci pour les détails concernant les améliorations!
DELETED

Annotation : Problème de granularité  (Exploitabilité)