Propose une liste de thématiques et mots clés, du plus général au plus spécifique, correspondant aux motivations suivantes

 Attendu que, pour condamner l&apos;assureur au paiement de diverses sommes au titre des sinistres en litige ainsi que les sommes dues à l&apos;un des propriétaires assurés depuis le 20 novembre 2014 dans les limites des plafonds contractuels et rejeter ses demandes, l&apos;arrêt, d&apos;une part, énonce qu&apos;aux termes de l&apos;article 2 des conditions générales du contrat le sinistre est défini comme étant &quot;constitué par le non-paiement total ou partiel d&apos;un terme de loyer [...] avant l&apos;appel du loyer suivant&quot;, l&apos;assureur garantissant &quot;à l&apos;assuré le remboursement des pertes pécuniaires subies du fait du non-paiement par le locataire des loyers, charges...&quot;, qu&apos;aux termes de l&apos;article 3, &quot;l&apos;assureur s&apos;engage à rembourser à l&apos;assuré [...] les pertes pécuniaires successives telles que définies à l&apos;article 2. La durée de l&apos;indemnisation est composée des défaillances successives et ne peut excéder 24 mois de quittancement à compter du premier terme impayé, ce dernier correspondant à la première défaillance. En cas de résiliation du présent contrat, la prise en charge des loyers, [...] cessera immédiatement. Toutefois, si une assignation à l&apos;initiative de l&apos;assureur a été signifiée au locataire antérieurement à ladite résiliation, l&apos;assureur prendra en charge la totalité des frais de procédure [...] et assurera le suivi de la procédure jusqu&apos;à son terme&quot;, que l&apos;article 5 stipule que les indemnités cesseront, notamment, à la résiliation du contrat ; que, d&apos;autre part, l&apos;arrêt retient que, dès lors que le fait générateur du sinistre est intervenu pendant la période de validité de la garantie, les prestations liées à la réalisation de ce sinistre ne peuvent être remises en cause par la résiliation ultérieure du contrat, toute clause contraire devant être réputée non écrite ; qu&apos;en effet, le versement des primes pour la période qui se situe entre la prise d&apos;effet du contrat et sa résiliation a pour contrepartie nécessaire la garantie des dommages qui trouvent leur origine dans un fait qui s&apos;est produit pendant cette période ; que les clauses litigieuses qui tendent à réduire la durée de la garantie telle que définie par le contrat et privent les assurés du bénéfice de l&apos;assurance en raison de la résiliation, créent un avantage illicite au profit du seul assureur ayant perçu sans contrepartie les primes et doivent être réputées non écrites ;
 
 Qu&apos;en statuant ainsi, alors, d&apos;une part, qu&apos;il résultait de ses propres constatations que l&apos;obligation faite aux assurés de payer les primes avait pour contrepartie l&apos;obligation faite à l&apos;assureur d&apos;indemniser les assurés des pertes locatives subies antérieurement à la résiliation du contrat ainsi que, postérieurement à celle-ci, de prendre en charge la totalité des frais de procédure et d&apos;assurer le suivi de la procédure jusqu&apos;à son terme lorsque les conditions du contrat sont remplies, et, d&apos;autre part, que les pertes pécuniaires liées aux défaillances postérieures à la résiliation ne trouvaient pas leur origine dans les impayés survenus pendant la période de validité du contrat, la cour d&apos;appel a violé le texte susvisé ;

<start_hierarchy><start_level1>ASSURANCE (règles générales)<end_level1><start_level2>Risque<end_level2><start_level3>Survenance<end_level3><start_level4>Clause stipulant la cessation de la garantie en cas de résiliation du contrat<end_level4><start_level5>Licéité<end_level5><start_level6>Conditions<end_level6><start_level7>Détermination<end_level7><start_level8>Portée<end_level8><end_hierarchy>