CohleM/english-to-nepali huggingface dataset:
English: If the office of a Director falls vacant because of his or her death, resignation or any other cause, and the Government of Nepal fills the vacancy by nominating any other person, a notice thereof indicating the name, address and occupation of such Director shall be published in the Nepal Gazette.
Nepali: (३) मुत्यु भै वा राजिनामा गरी वा अरु कुनै कारणले कुनै सञ्चालकको पद रिक्त भै नेपाल सरकारले कुनै अर्काे व्यक्तिलाई मनोनित गरी सो रिक्त पदको पूर्ति गरेमा सो कुराको सूचना त्यस्तो सञ्चालकको नाम, ठेगाना र पेशा सहित नेपाल राजपत्रमा प्रकाशित गर्नु पर्छ ।
English: Disqualification for Director: Any of the following persons shall not be eligible to be a Director of a Corporation:
Nepali: ५. सञ्चालकको निमित्त अयोग्यता ः देहायमा लेखिएको कुनै व्यक्ति कुनै संस्थानको सञ्चालक हुन अयोग्य हुनेछ ः –
English: A person who has not attained the age of twenty one years,
Nepali: (क) एक्काईस वर्षको उमेर नपुगेको व्यक्ति,
English: A person who is insane;
Nepali: (ख) बौलाहा
English: 3 Amended by Repeal and Amendment Act, 2022(1966).
Nepali:  खारेजी र संशोधन ऐन, २०२२ द्वारा संशोधित ।
English: A person who is convicted by a court of an offense of any kind of theft or cheating or corruption or unauthorized embezzlement or misuse of assets in his or her custody and sentenced for the same,
Nepali: (ग) कुनै प्रकारको चोरी वा ठगी गरृेको वा घूस लिए खाएको वा आफ्ना जिम्माको धनमाल अनधिकृत तवरले मासेको वा दुरुपयोग गरेको अभियोगमा अदालबाट कसूरदार ठहरी सजाय पाएको व्यक्ति,
English: A person who has become insolvent or got declared insolvent; or
Nepali: (घ) ऋण तिर्न नसकी साहूलाई दामासाही गराएको वा साहूको दामासाहीमा परेको व्यक्ति,
English: A person who has personal interest of any kind in any contract or transaction of the Corporation.
Nepali: (ङ) संस्थानसंगको कुनै ठेक्का पट्टा वा करारमा कुनै प्रकारको निजी स्वार्थ भएका व्यक्ति ।
English: Powers and duties of Board of Directors: The Board of Directors shall exercise all such powers and perform all such duties as a Corporation may have pursuant to this Act or the bye-laws framed under this Act.
Nepali: ६. सञ्चालक समितिको अधिकार र कर्तव्य ः यस ऐन वा यस ऐन अन्तर्गत बनेको विनियम बमोजिम कुनै संस्थानलाई भएको सबै अधिकारको प्रयोग र कर्तव्यको पालन सो संस्थानको सञ्चालक समितिले गर्नेछ ।
English: Alteration in objects or functions of Corporation: (1) If, at any time, it is necessary to make alteration in any objects of a Corporation or in any acts specified to be done by a Corporation, the Board of Directors make a report, along with the reason for the same, to the Government of Nepal for approval, and if such a report is made and the Government of Nepal holds it to be reasonable, it may give approval for such alteration.
Nepali: ७. संस्थानको उद्देश्य वा काम हेरफेर ः (१) कुनै बखत संस्थानको कुनै उद्देश्य वा संस्थानले गर्ने भनी तोकिएको कुनै काम कारवाईमा कुनै हेरफेर गर्नु परेमा सञ्चालक समितिले कारण सहित सो कुराको स्वीकृतिको लागि नेपाल सरकारमा प्रतिवेदन गर्न सक्नेछ र त्यस्तो प्रतिवेदन परी नेपाल सरकारले मनासिब ठहराएमा सो कुराको स्वीकृति दिन सक्नेछ ।
English: (2) After approval is given by the Government of Nepal pursuant to sub-section (1), a notice shall be published in the Nepal Gazette and in leading newspapers about the amended objects and acts of the Corporation, and the objects or acts of the Corporation may be altered only after the publication of such a notice.
Nepali: (२) उपदफा (१) बमोजिम नेपाल सरकारबाट स्वीकृत भएपछि संस्थानको उद्देश्य र काम कारवाई बारे नेपाल राजपत्र र प्रमुख पत्रपत्रिकाहरुमा सूचना प्रकाशित गर्नु पर्छ र त्यस्तो सूचना प्रकाशित भएपछि मात्र सो बमोजिम संस्थानको उद्देश्य वा काम कारवाईमा परिवर्तन गर्न सकिनेछ ।
English: Fund of Corporation: (1) There shall be one Corporation fund consisting of the following amounts, and all amounts required to be spent on behalf of the Corporation shall be chargeable on the fund: Amounts given as grants by the Government of Nepal or other person to the Corporation, and
Nepali: ८. संस्थानको कोष ः (१) देहायका रमकहरुको एउटा संस्थान कोष हुनेछ र संस्थानको तर्फबाट खर्च गर्नु पर्ने सबै रकमहरु सोही कोषबाट बेहोरिनेछ ः– (क) नेपाल सरकार वा अरु कसैले संस्थानलाई अनुदान स्वरुप दिएको रकम, र
English: All amounts received by the Corporation from its assets or transactions or loans of the Corporation.
Nepali: (ख) संस्थानको जायज्यथा वा कारोवार वा ऋणबाट संस्थानलाई प्राप्त भएको सबै रकमहरु ।
English: (2) All cashes of the Corporation shall be created to an account by the name of “Corporation fund” to be opened with the Nepal Rastra Bank in a place where such Bank is situated, and with any other local bank in a place where such Bank is not situated.
Nepali: (२) संस्थानको सबै नगदी “संस्थान कोष” नामको खातामा नेपाल राष्ट्र बैङ्क भएको ठाउँमा सो बैङ्कमा र सो बैङ्क नभएको ठाउँमा अरु कुनै स्थानीय बैङ्कमा राखिनेछ ।
English: Accounts etc. of Corporation: (1) All records, books of accounts of the incomes and expenses and accounts of a Corporation shall be maintained as prescribed by the Government of Nepal.
Nepali: ९. संस्थानको लेखा इत्यादि ः (१) संस्थानको आम्दानी खर्च र हिसाब किताबको सबै स्याहा श्रेस्ता नेपाल सरकारद्वारा तोकिएबमोजिम राखिनेछ ।
English: The accounts of incomes and expenses of the Corporation shall have to be got audited each year by an auditor appointed by the Government of Nepal, and it shall be the duty of each Director or employee to give any such document or information as required by such an auditor in the course of performing his or her duty.
Nepali: (२) संस्थानको आम्दानी खर्चको लेखा नेपाल सरकारद्वारा नियुक्त लेखा परीक्षनद्वारा प्रत्येक वर्ष जाँच गराउनु पर्छ र त्यस्तो लेखा परीक्षकले आफ्नो कर्तव्य पालनको सिलसिलामा संस्थानको सञ्चालक वा कर्मचारीसंग मागेको जुनसुकै कागजपत्र वा सूचना दिने त्यस्ता सञ्चालक वा कर्मचारीको कर्तव्य हुनेछ ।
English: After examining the books of accounts, the auditor shall prepare an audit report setting out, inter alia, the following matters, and submit a copy of the report to the Government of Nepal and other copy to the Corporation: Whether the matters required to be included in the profit and loss account prepared by the Corporation have been so included or not, and whether the statements of accounts reflect the true economic condition of the Corporation or not,
Nepali: (३) लेखा परीक्षकले किताब जाँची सकेपछि देहायको कुराहरु समेत स्पष्ट उल्लेख गरी सो हिसाब जाँच सम्बन्धी प्रतिवेदन तयार गरी सो प्रतिवेदनको एक प्रति नेपाल सरकारमा र अर्काे प्रति संस्थानमा पेश गर्नु पर्छ ः– (क) संस्थानले तयार गरेको लाभ हानीको हिसाब किताबमा पार्नु पर्ने कुराहरु परेको छ छैन र हिसाब किताबले संस्थानको यथार्थ आर्थिक स्थिति देखाउँछ देखाउँदैन ।
English: Whether the accounts of incomes and expenses submitted are due or not,
Nepali: (ख) पेश भएको आम्दानी खर्चको हिसाब किताब रीतर्पूाकको छ छैन ।
English: Whether any document, explanation or information sought has been given or not, and if so given, whether it is satisfactory or not,
Nepali: (ग) माग गरिएको कुनै कागजात स्पष्टीकरण वा सूचना दिइयो वा दिइएन र दिइएको भए पनि सन्तोषप्रद छ छैन ।
English: Whether the manner of maintaining the accounts of the Corporation is proper or not, and
Nepali: (घ) संस्थानको हिसाब किताब राख्ने तरीका ठीक छ छैन, र
English: Such other matters as the auditor considers necessary.
Nepali: (ङ) लेखा परीक्षकले आवश्यक सम्झेको अन्य कुरा ।
English: Power of Government of Nepal to give direction: If the Government of Nepal considers necessary so to do for proper management and well operation of a Corporation, it may give necessary direction to the Corporation, and it shall be duty of the Corporation to abide such a direction.
Nepali: १०. संस्थानलाई निर्देशन दिने अधिकार ः संस्थानको उचित प्रबन्ध र सुसञ्चालनका लागि नेपाल सरकारले संस्थानलाई आवश्यक निर्देशनहरु दिन सक्नेछ र सो निर्देशनहरुको पालन गर्नु संस्थानको कर्तव्य हुनेछ ।
English: Liaison with Government of Nepal: In making contact by the Corporation with the Government of Nepal in the course of performing its activities or in giving direction by the Government of Nepal to the Corporation pursuant to Section 10, such contact or direction shall be made or given through the concerned Department.
Nepali: ११. नेपाल सरकारसंगको सम्पर्क ः संस्थानले आफ्नो काम कारवाईको सिलसिलामा नेपाल सरकारसंग सम्पर्क राख्दा वा दफा १० बमोजिम नेपाल सरकारले संस्थानलाई कुनै निर्देशन दिंदा सम्बन्धित विभाग मार्फत सम्पर्क राख्न वा निर्देशन दिनु पर्छ ।
English: Saving of officers against loss or damage: The Directors or employees of the Corporation shall not be held individually liable for any loss or damage caused or to be caused from any act done or purported to be done by them in good faith in the course of performing their duties in accordance with this Act or the bye-laws framed hereunder.
Nepali: १२. हानी नोक्सानी बारे अधिकारीहरुको बचाउ ः सञ्चालक वा संस्थानका कुनै कर्मचारीले यो ऐन वा यस ऐन अन्तर्गत बनेको विनियम बमोजिम आफ्नो कर्तव्यको पालन गर्नको निमित्त असल नियतले गरेको वा गर्न खोजेको कुनै कुराबाट भएको कुनै हानी नोक्सानीको निमित्त निज व्यक्तिगत तवरले जवाफदेही हुने छैन ।
English: Punishment: (1) If a person who has the duty to maintain, prepare and submit any statements, accounts, reports or other documents pursuant to this Act or the bye-laws framed under this Act, knowingly or with ulterior motive, conceals the truth and state a false matter in such accounts or report or other documents or alters the contents or attempts to do such an act, that person shall be liable to the punishment of imprisonment for a term not exceeding three years or a fine of up to three thousand rupees or with both punishments.
Nepali: १३. दण्ड सजाय ः (१) यो ऐन वा यस ऐन अन्तर्गत बनेको विनियम बमोजिम राख्न, बनाउन वा पेश गर्नु पर्ने विवरण, हिसाब किताब, प्रतिवेदन वा अन्य कुनै कागजातमा जानी जानी वा बदनियत साथ झूठो तथ्य देखाउने वा साँचो कुरा दबाई व्यहोरा फरक पार्ने वा सो कुराको उद्योग गर्ने व्यक्तिलाई ३ वर्षसम्म कैद वा तीन हजार रुपैयाँसम्म जरिवाना वा दुवै सजाय हुनेछ ।
English: If any Director or employee of the Corporation causes loss to the Corporation by doing any act knowingly or recklessly or with ulterior motive by doing any act other than that set forth in sub-section (1), such a Director or employee shall be liable to the punishment of imprisonment for a term not exceeding one year or a fine of up to one thousand rupees.
Nepali: (२) सञ्चालक वा संस्थानको कुने कर्मचारीले जानी जानी वा लापरवाही गरी वा वदनियतसाथ उपदफा (१) मा लेखिए देखि बाहेक अन्य कुनै काम कुरा गरी संस्थानलाई हानी नोक्सानी पुर्याएमा निजलाई १ बर्षसम्म कैद वा एक हजार रुपैयाँसम्म जरिवाना हुनेछ ।
English: If any person obstructs the auditor appointed pursuant to Section 9 or any other authorized official with his or her business or does not provide, except for any reasonable reason, such document, explanation or information to the auditor or official as demanded, such a person shall be liable to the punishment of a fine of up to one thousand rupees.
Nepali: (३) सञ्चालक वा संस्थानका कुनै कर्मचारीले दफा ९ अन्तर्गत नियुक्त भएको लेखा परीक्षकलाई वा अधिकार प्राप्त अन्य कुनै अधिकारीलाई निजको कामकाजमा बाधा बिरोध गरेमा वा निजले मागेको आवश्यक कागजात स्पष्टीकरण वा सूचना कुनै मनासिब कारण बिना नदिएमा निजलाई एकहजार रुपैयाँसम्म जरिवाना हुनेछ ।
English: If the Corporation has suffered any loss or damage from any offence punishable under this Section, the amount of such loss or damage shall also be recovered from the offenders on the pro rata basis.
Nepali: (४) यस दफा बमोजिम सजाय हुने अपराधबाट संस्थानलाई कुनै हानी नोक्सानी भएको रहेछ भने त्यस्तो हानी नोक्सानीको बिगो समेत सो अपराध गर्ने व्यक्तिहरुबाट दामासाहीको हिसाबले असूल उपर गरिनेछ ।
English: Dissolution: The Government of Nepal may, if it considers necessary to dissolve any Corporation, dissolve the Corporation by publishing a notice in the Nepal Gazette, and after the notice has been published accordingly: All assets and liabilities of the Corporation shall devolve on the Government of Nepal,
Nepali: १४. विघटन ः कुनै कारणले कुनै संस्थानलाई विघटन गर्न आवश्यक देखेमा नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशित गरी सो संस्थानलाई विघटन गर्न सक्नेछ र सो बमोजिम सूचना प्रकाशित भएपछि ः– (क) सो संस्थानको सम्पूर्ण जायज्यथा र दायित्व नेपाल सरकारमा सर्नेछ, र (ख) बदनियतसाथ गरे भएको बाहेक सो संस्थानसंग भएको सबै ठेक्का एवं करारहरु नेपाल सरकारसंग भएको मानिनेछ ।
English: All contracts and agreements concluded with the Corporation, except those concluded with mala fide intention, shall be deemed to have been concluded with the Government of Nepal. 14A.4 To hand over assets and liabilities of dissolved Corporation to other organization or Corporation: If any Corporation is dissolved pursuant to Section 14, the Government of Nepal may, by publishing a notice in the Nepal Gazette, hand over all such assets and liabilities of the dissolved Corporation as may be dissolved to the Government of Nepal to any organization formed pursuant to other pre vailing Nepal law or to any Corporation formed pursuant to this Act with the consent of that organization
Nepali: १४क. विघटित संस्थानको जायज्यथा र दायित्व अरु संस्था र संस्थानलाई सुम्पने ः दफा १४ बमोजिम कुनै संस्थान विघटन भएमा नेपाल सरकारमा सर्ने सो विघटित संस्थानको सबै जायज्यथा र दायित्व नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशित गरी अन्य प्रचलित नेपाल कानून बमोजिम गठन भएको कुनै संस्था वा यस ऐन बमोजिम गठन भएको कुनै संस्थानलाई त्यस संस्था वा संस्थानको मंजूरीले सुम्पन सक्नेछ र त्यसरी सुम्पिएमा विघटित संस्थानसंग भएको ठेक्का र करार सो विघटिट संस्थानको जायज्यथा र दायित्व सुम्पिएको संस्था वा संस्थानसंग भएको मानिनेछ र सो सम्बन्धमा सुम्पिएको संस्था वा संस्थान सम्बन्धी नेपाल कानूनको व्यवस्थाहरु लागू हुनेछन् ।
English: Cases and trial of cases: (1) Any case punishable under this Act may be filed only by a complaint of the Corporation or concerned Department, and even though no complaint has been filed by any one in relation to the matter falling under its jurisdiction pursuant to sub-section (2), the concerned Department may institute case.
Nepali: १५. मुद्दा मामिलाको उजुरी र कारवाई ः (१) यस ऐन अन्र्तगत सजाय हुने मुद्दा मामिला संस्थान वा सम्बन्धित विभागको उजुरीबाट मात्र दायर हुन सक्नेछ र उपदफा (२) बमोजिम आफ्नो अधिकार क्षेत्रको मुद्दा मामिलामा कसैको उजुरी नभए पनि सम्बन्धित विभागले मुद्दाको कारवाई चलाउन सक्नेछ ।
English: (2)5 The concerned Department shall have power to try and settle cases relating to the offense punishable under sub-section (3) of Section 13, and an appeal may be made to the Court of Appeal 6against any judgment or final decision made by the concerned Department.
Nepali: (२) दफा १३ को उपदफा (३) अन्र्तगत सजाय हुने अपराध सम्बन्धी मुद्दा मामिलाको कारवाही र किनारा गर्ने अधिकार सम्बन्धित विभागलाई हुनेछ र सम्बन्धित विभागले गरेको फैसला वा अन्तिम निर्णय उपर उच्च अदालतमा पुनरावेदन लाग्नेछ ।
English: (3) An appeal may be made to the Court of Appeal7 against any judgment or final decision made by the concerned Department pursuant to sub-section (2).
Nepali: (३) ......................
English: Powers to frame bye-laws: (1) Each Corporation may frame its bye-laws in order to accomplish the objectives of this Act and manage its acts and actions.
Nepali: १६. विनियम बनाउने अधिकार ः (१) यो ऐनको उद्देश्य पूर्तिे गर्न र आफ्नो सबै काम कारवाई व्यवस्थित गर्न प्रत्येक संस्थानले आ–आफ्नो विनियम बनाउन सक्नेछ
English: 5 Amended by Judicial Administration Reforms (First Amendment) Act, 2043(1986).
Nepali:  न्याय प्रशासन सुधार (चौथो संशोधन) ऐन, २०४३ द्धारा संशोधित ।
English: 6 Amended by Administration of Justice Act, 2048(1991).
Nepali:  केही नेपाल ऐन संशोधन गर्ने ऐन, २०७२ द्वारा संशोधित ।
English: (2) Without prejudice to the generality of the powers conferred by sub-section (1), such Corporation may frame bye-laws on the following matters, in particular: Acts to be done by the Corporation, and manner for doing such acts,
Nepali:  केही नेपाल ऐन संशोधन गर्ने ऐन, २०७२ द्वारा झिकिएको ।
English: The manner of and procedures for performing the business of the Board of Directors,
Nepali: (ख) सञ्चालक समितिको कामको तरीका र कार्यविधि,
English: Matters relating to branches or sub-branches of the Corporation,
Nepali: (ग) संस्थानका शाखा वा प्रशाखा सम्बन्धी कुराहरु,
English: Appointment, promotion, facilities, discipline and other terms of service of the employees of the Corporation,
Nepali: (घ) संस्थानका कर्मचारीहरुको नियुक्ति, प्रमोशन, सुविधा, अनुशासन समेत सेवा सम्बन्धी अन्य शर्तहरु,
English: Operation of the fund of the Corporation,
Nepali: (ङ) संस्थानको कोषको सञ्चालन,
English: Procedures for using the seal of the Corporation,
Nepali: (च) संस्थानको छाप चलाउने कार्यविधि, र
English: Such other matters as may be necessary to carry out its activities by the Corporation in a systematic manner.
Nepali: (छ) संस्थानले आफ्नो काम कारवाई सुव्यवस्थित रुपले चलाउन आवश्यक अन्य विषयहरु ।
English: [THE] OWNERSHIP OF JOINT HOUSING ACT, 2054 B.S.
Nepali: संयुक्त आवासको स्वामित्व सम्बन्धी ऐन, २०५४
English: Date of the Royal Seal and Publication 2054/09/07 BS (December 22, 1997)
Nepali: लालमोहर र प्रकाशन मिति
English: 15 of the Year 2054 (1997)
Nepali: २०५४ सालको ऐन नं. १५
English: AN ACT MADE TO PROVIDE FOR THE OWNERSHIP OF JOINT HOUSING
Nepali: .................
English: Preamble: Whereas, in urban areas of Nepal …….. the increment in the price of land as a result of the pressure caused by overpopulation in urban areas of Nepal has led to a situation whereby residents of cities may be deprived of housing facilities; whereas, it is expedient to solve the existing housing problems and make arrangements for housing in a planned manner by selling appartments smoothly through the development of joint housing and make arrangements for the rights and duties in such appartments;
Nepali: संयुक्त आवासको स्वामित्व सम्बन्धमा व्यवस्था गर्न बनेको ऐन प्रस्तावना ः नेपाल .............. का शहरी क्षेत्रमा अत्याधिक जनसंख्याको चापको कारण जग्गाको मूल्यमा वृद्धि हुन गई शहरवासीहरु आवास सुविधाबाट बन्चित हुने अवस्था भएकोले संयुक्त आवासको विकास गरी सुपथ आवास इकाईहरू सुलभ ढंगबाट बिक्री वितरण गरी विद्यमान आवास समस्यालाई निराकरण तथा व्यवस्थित बसोवासको व्यवस्था गर्न र त्यस्ता आवास इकाईका धनीहरुको अधिकार तथा दायित्व सम्बन्धी व्यवस्था गर्न वान्छनीय भएकोले,
English: Be it enacted by Parliament in the twenty sixth year of the resign of His Majesty Birendra Bir Bikram Shah Dev.
Nepali: श्री ५ महाराजाधिराज वीरेन्द्र वीर विक्रम शाहदेवको शासनकालको छब्बीसौं वर्षमा संसदले यो ऐन बनाएकोछ ।
English: Short Title and Commencement: (1) This Act may be called as “[The] Ownership of Joint Housing Act, 2054 (2010)".
Nepali: १. संक्षिप्त नाम र प्रारम्भ ः (१) यस ऐनको नाम “संयुक्त आवासको स्वामित्व सम्बन्धी ऐन, २०५४” रहेको छ ।
English: Definitions: Unless the subject or the context otherwise requires, in this Act,-
Nepali: (२) यो ऐन नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी तोकेका मितिदेखि प्रारम्भ हुनेछ । २. परिभाषा ः विषय वा प्रसंगले अर्को अर्थ नलागेमा यस ऐनमा,– यो ऐन संवत् २०६५ साल जेठ १५ गते देखि लागू भएको ।
English: "Joint Housing" means and includes any building consisting of two or more than two apartments with two or more floors built on a plot of land and two or more than two buildings designated as a block, pocket or any building of a similar designation and the land, compound and complex ancillary thereto.
Nepali: (क) “संयुक्त आवास भवन” भन्नाले कुनै जग्गामा दुई वा दुई भन्दा बढी आवास इकाई राखी बनाइएको दुई वा दुई भन्दा बढी तला भएको भवन सम्झनु पर्छ र सो शब्दले सोही जग्गामा ब्लक, पोकेट वा अन्य त्यस्तै नामबाट नामाकरण गरी निर्माण गरिएको त्यस्तै किसिमका दुई वा दुई भन्दा बढी भवनहरु र सो भवनहरुले चर्चेको जग्गा, कम्पाउण्ड, कमप्लेक्सलाई समेत जनाउँछ ।
English: "Apartment" means an unit of a building consisting of one or more than one rooms that could be used independently in a joint housing along with collective areas and facilities.
Nepali: रुपमा उपभोग गर्न सकिने सामूहिक क्षेत्र तथा सुविधा सहित एक वा एक भन्दा बढी कोठाहरु भएको त्यस्तो भवनको कुनै इकाई सम्झनु पर्छ
English: "Promoter" means any corporate body incorporated under the laws in force and authorized to build and operate joint housing in pursuant to section 5.
Nepali: (ग) “संस्थापक” भन्नाले संयुक्त आवास भवन निर्माण गरी सञ्चालन गर्न दफा ५ बमोजिम स्वीकृति प्राप्त प्रचलित कानून बमोजिम दर्ता भएको
English: "Apartment Owner" means any person or corporate body buying, leasing or possessing, subject to the terms and conditions set forth in the agreement as referred to in this Act, an apartment in any other manner.
Nepali: (घ) “आवास इकाई धनी” भन्नाले यस ऐन बमोजिमको सम्झौतामा उल्लिखित शर्तहरूका अधीनमा रही आवास इकाई खरिद गर्ने, भाडा ( लिज) मा लिने वा अन्य कुनै पनि किसिमले भोग गर्ने व्यक्ति वा संगठित
English: "Collective Area nad Facility" means the collective areas and facilities as referred to in section 16.
Nepali: (ङ) “सामूहिक क्षेत्र तथा सुविधा” भन्नाले दफा १६ मा उल्लिखित सामूहिक क्षेत्र तथा सुविधा सम्झनु पर्छ ।
English: "Restricted Collective Areas and Facilities" means areas and facilities built or meant only for certain apartment owners.
Nepali: (च) “सीमित सामूहिक क्षेत्र तथा सुविधा” भन्नाले केही आवास इकाई धनीहरुको लागि मात्र प्रयोगमा आउने गरी बनाइएको वा राखिएको क्षेत्र तथा सुविधा सम्झनु पर्छ ।
English: "Agreement" means any arrangement entered into between a promoter and an apartment buyer for the purchase, lease or possession thereof in any other manner.
Nepali: (छ) “सम्झौता” भन्नाले संस्थापक र आवास इकाई लिने व्यक्तिको बीचमा आवास इकाई खरिद गर्ने, भाडामा लिने वा अन्य कुनै किसिमले भोग गर्ने सम्बन्धमा गरिएको सम्झौता सम्झनु पर्छ ।
English: "Committee' means a housing management committee formed pursuant to section 24 to look after, manage and operate of a joint housing.
Nepali: (ज) “समिति” भन्नाले संयुक्त आवास भवनको रेखदेख, प्रबन्ध तथा संचालन गर्नको लागि दफा २४ बमोजिम गठन भएको आवास व्यवस्थापन
English: "Competent Authority" means a competent entity or person designated as such by the Government of Nepal, by notification published in the Nepal Gazettee.
Nepali: (झ) “अधिकार प्राप्त अधिकारी” भन्नाले नेपाल सरकारले नेपाल राजपत्रमा सूचना प्रकाशन गरी तोकिदिएको निकाय वा अधिकारी सम्झनु पर्छ ।
English: "Prescribed" or "As prescribed" means prescribed or as prescribed in the rules made under this Act by the Government of Nepal by notification published in the Nepal Gazettee.
Nepali: (ञ) “तोकिएको” वा “तोकिए बमोजिम” भन्नाले यस ऐन अन्तर्गत बनेको नियममा तोकिएको वा तोकिए बमोजिम सम्झनु पर्छ ।
English: Provisions Relating to the Approval of Joint Housing:
Nepali: संयुक्त आवास भवनको स्वीकृति सम्बन्धी व्यवस्था
English: Prohibition on the Construction of Joint Housing Without Approval: Nobody may, except as otherwise provided for in the existing laws, build or cause to be built a joint housing without the approval of the competent authority.
Nepali: ३. स्वीकृति नलिई संयुक्त आवास भवन निर्माण गर्न नपाउने ः अन्य प्रचलित कानूनमा अन्यथा व्यवस्था भएकोमा बाहेक कसैले पनि अधिकार प्राप्त अधिकारीको स्वीकृति नलिई संयुक्त आवास भवनको निर्माण गर्न वा गर्न लगाउन हुँदैन ।
English: Requirement to Make Application for Approval: A corporate body wishing to build and operate a joint housing shall, along with the proposed drawings, structural design, particulars of the land area and the ownership thereof, the process of selling the apartment thereof particulars relating to collective areas and facilities as well as a plan thereof, make an application to the competent authority in the prescribed format in order to obtain approval for building and operating a joint housing.
Nepali: ४. स्वीकृतिको लागि निवेदन दिनु पर्ने ः संयुक्त आवास भवन निर्माण गरी संचालन गर्न चाहने संगठित संस्थाले संयुक्त आवास भवन निर्माण सम्बन्धी प्रस्तावित नक्सा, स्ट्रक्चरल डिजाइन, जग्गाको क्षेत्रफल तथा स्वामित्वको विवरण, आवास इकाई बिक्री वितरण प्रकृया, सामूहिक क्षेत्र तथा सुविधा सम्बन्धी विवरण र संयुक्त आवास भवन संचालन योजना समेत संलग्न गरी संयुक्त आवास भवन निर्माण गरी संचालन गर्ने स्वीकृतिको लागि तोकिएको ढाँचामा अधिकार प्राप्त अधिकारी समक्ष निवेदन दिनु पर्नेछ ।
English: Granting of Approval: In cases where an application has been made pursuant to section 4, a competent authority shall, if he or she after carrying out the necessary inquiry, finds that the prescribed procedure has been followed, grant the applicant approval to build and opearte a joint housing.
Nepali: ५. स्वीकृति दिने ः दफा ४ बमोजिम कुनै निवेदन पर्न आएमा अधिकार प्राप्त अधिकारीले सो सम्बन्धमा आवश्यक जाँचबुझ गर्दा तोकिए बमोजिमको प्रक्रिया पूरा भएको देखिएमा निवेदकलाई संयुक्त आवास भवन निर्माण गरी संचालन गर्न स्वीकृति दिनेछ ।