增加子公司 10 家，因出售股权或注销而减少子公司 11 家。2018 年 6 月底公司合并范围较 2017年底无变化。总体看，公司合并报表范围对财务可比性影响不大。

截至 2017 年底，公司合并资产总额 119.03亿元，所有者权益合计 36.40 亿元（含少数股东权益 25.04 亿元）。2017 年，公司实现营业总收入 112.02 亿元，利润总额 4.49 亿元。

截至 2018 年 6 月底，公司合并资产总额114.71 亿元，所有者权益合计 36.20 亿元（含少数股东权益 24.83 亿元）。2018 年 1～6 月，公司实现营业总收入 38.69 亿元，利润总额 0.08亿元。

# 2．资产质量

2015～2017 年，公司资产总额波动增长，年均复合增长 4.91%。截至 2017 年底，公司资产总额 119.03 亿元，同比增长 10.20%；构成上流动资产占 80.70%，非流动资产占 19.30%。公司资产以流动资产为主，近三年资产构成变化不大。

# 流动资产

2015～2017 年，公司流动资产稳定增长，年均复合增长 7.51%。截至 2017 年底，公司流动资产合计 96.05 亿元，同比增长 15.27%，主要由货币资金、应收账款、其他应收款和存货构成。

图 4 截至 2017 年底公司流动资产构成

资料来源：公司审计报告

2015～2017 年，公司货币资金波动增长，年均复合增长率为 5.45%，截至 2017 年底，货币资金为 13.49 亿元，同比下降 11.02%；构成上，银行存款占 71.85%、其他货币资金占27.76%，其余为库存现金。2017 年底公司其他货币资金为 3.75 亿元，主要为各类保证金、存出投资款等。

2015～2017年，公司应收账款较为稳定，年均复合增长率为2.97%，主要为应收贸易款。截至2017年底，公司应收账款12.32亿元，同比变化不大；按组合计提坏账准备的应收账款（11.48亿元）中，账龄在一年以内的占94.42%，整体账龄短；公司共计提坏账准备0.26亿元，计提比例为2.04%；集中度方面，应收账款余额前五名的单位合计占应收账款的21.03%，集中度尚可。

2015～2017年，公司预付款项有所波动，主要为预付货款和预付工程款。截至2017年底，公司预付款项为4.52亿元，同比下降16.32%；公司预付款项期末余额前五名合计占比为29.64%，集中度尚可；从账龄看，账龄在1年以内的预付款占67.26%，1～2年的占24.66%，其余均为2年以上，整体账龄一般。

公司其他应收款主要为关联方组合和应收出口退税款等，2015～2017年，公司其他应收款波动增长，年均复合增长率为37.68%；截至2017年底，公司其他应收款账面15.92亿元，同比增长96.12%，主要为新增对海宁万城房产有限公司的往来款；构成上包括应收关联方款项（5.45亿元）、应收出口退税款（1.43亿元）等；前五名欠款单位款项合计占比为32.95%，主要为往来款和股权转让款等。从账龄来看，公司按账龄组合的其他应收款中1年以内的占79.81%，1～2年的占8.25%，整体账龄短；公司共计提坏账准备0.21亿元，计提比例1.21%。

表14 截至2017年底公司其他应收款前五大单位

（单位：万元、%）

<table><tr><td>单位名称</td><td>账面价值</td><td>款项性质</td><td>占比</td></tr><tr><td>海宁万城房产有限公司</td><td>17140.00</td><td>往来款</td><td>10.62</td></tr></table>

<table><tr><td>绍兴绿邦房地产开发有限公司</td><td>13364.92</td><td>往来款</td><td>8.28</td></tr><tr><td>杭州中澳亚盛羊毛衫有限公司</td><td>8398.74</td><td>往来款</td><td>5.20</td></tr><tr><td>青阳县汇力房地产开发有限公司</td><td>7500.00</td><td>股权转让款</td><td>4.65</td></tr><tr><td>沧州信联化工有限公司</td><td>6761.88</td><td>关联方借款</td><td>4.19</td></tr><tr><td>合计</td><td>53165.55</td><td>--</td><td>32.95</td></tr></table>

资料来源：公司审计报告

2015～2017 年，公司存货波动增长，年均复合增长 2.28%；截至 2017 年底，公司存货账面价值为 46.08 亿元，同比增长 14.11%，主要源于房地产开发产品规模的增长；构成上以库存商品（占 10.12%）、开发成本（占 56.80%）与开发产品（占 22.57%）为主，其中由于多个项目集中开发，房地产开发成本较大，存在一定去化压力。截至 2017 年底，公司累计计提存货跌价准备 0.65 亿元，主要为库存商品跌价准备，计提比例较低。

2015～2017 年，公司其他流动资产波动增长，年均复合增长率为 67.04%。截至 2017 年底，公司其他流动资产 2.25 亿元，同比大幅增长，以留抵税额（0.87 亿元）、预缴税金（0.39亿元）和银行理财产品（0.85 亿元）为主。

# 非流动资产

2015～2017 年，公司非流动资产逐年下降，年均复合变动率为-4.22%；截至 2017 年底，公司非流动资产 22.98 亿元，同比下降 6.94%，主要源于其他非流动资产的下降。截至 2017 年底，非流动资产主要由可供出售金融资产（占27.00%）、固定资产（占 31.55%）、无形资产（占7.37%）和其他非流动资产（占 23.71%）构成。

2015～2017 年，公司可供出售金融资产有所波动，分别为 6.58 亿元、5.60 亿元和 6.20 亿元。截至 2017 年底，公司可供出售金融资产主要包括按公允价值计量的可供出售权益工具（1.67 亿元，主要是海翔药业股份）和按成本计量的可供出售权益工具（4.53 亿元，主要为持有的各类非上市公司股份、购买的投资基金和资产管理计划等）；公司累计计提减值准备182.32 万元。

2015～2017 年，公司固定资产波动下降， 年均复合变动率-6.64%；截至 2017 年底，公司固定资产账面价值 7.25 亿元，同比下降-18.00%，系部分自留物业改变用途为销售，转入存货计量以及合并范围调整所致；构成上以房屋建筑（占 82.65%）和机器设备（占 12.00%）为主；截至 2017 年底公司累计计提折旧 5.08亿元，未计提减值准备。

2015～2017 年，公司在建工程稳定增长，截至 2017 年底为 1.36 亿元，主要包括在建新大办公楼（0.76 亿元）、华兴羽绒厂房（0.26 亿元）和三丰厂房及办公楼（0.27 亿元）等。

2015～2017 年，公司无形资产逐年下降，年均复合变动率为-11.89%，截至 2017 年底，公司无形资产 1.69 亿元，主要为土地使用权（1.66 亿元）。

2015～2017 年，公司其他非流动资产逐年下降，截至 2017 年底，公司其他非流动资产为5.45 亿元，同比下降 22.45%，主要为子公司富汇小贷发放的贷款及垫款（4.65 亿元），其中正常类贷款占 71.28%，关注类贷款账面余额占26.94%，次级类和可疑类合计占 1.78%。公司对贷款按关注类余额的 2%、次级类余额的25%、可疑类余额的 50%和损失类的 100%计提贷款减值准备，累计计提 628.23 万元。富汇小贷的关注类及以下贷款占比较高，存在一定回收风险。

截至 2017 年底，公司合并范围内因用于抵质押而使用受限的房屋及土地使用权和定期存单账面价值合计 3.83 亿元，占总资产的 3.22%，受限比例较低。

截至 2018 底 6 月底，公司资产总额 114.71亿元，较 2017 年底下降 3.63%，其中其他应收款下降至 11.07 亿元，主要为关联方应收款减少；其他流动资产下降至 0.09 亿元，系留抵税款减少所致，其余科目变动不大。公司资产构成 中 流 动 资 产 占 80.75% ， 非 流 动 资 产 占19.25%，仍以流动资产为主。

总体看，公司资产以流动资产为主，资产构成较为稳定。流动资产中，以开发成本为主