sou · H9B347 · 2022-01-01 00:00:00 — Det krävs bygglov för tillbygg- nad av en byggnad som inte är en komplementbyggnad om tillbygg- naden 1.får en bruttoarea eller öppen- area eller en kombination av dessa som är större än , eller 2.överstiger byggnadens tak- nockshöjd. Vid beräkning av arean enligt första stycket 1 ska tillbyggnadens area läggas ihop med andra gjorda tillbyggnader på byggnaden som inte omfattas av krav på bygglov enligt denna lag eller har undan- tagits från krav på bygglov enligt motsvarande äldre bestämmelser. Trots första stycket krävs det inte bygglov för tillbyggnad av en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan. Det krävs bygglov för tillbygg- nad av en komplementbyggnad om tillbyggnaden innebär att komple- mentbyggnaden 1.i ett område som omfattas av en detaljplan får en a) större byggnadsarea än , b) taknockshöjd som överstiger , eller c) tillsammans med övriga kom- plementbyggnader på tomten får en större sammanlagd byggnads- area än , 2.i ett område som inte om- fattas av en detaljplan får en a) större byggnadsarea än , b) taknockshöjd som överstiger , eller c) tillsammans med övriga kom- plementbyggnader på tomten får en större sammanlagd byggnads- area än . Trots första stycket 2 krävs det inte bygglov för tillbyggnad av en komplementbyggnad som är en ekonomibyggnad. Vid beräkning av sammanlagd byggnadsarea enligt första stycket 1 c och 2 c tillämpas 11 §. Det krävs bygglov för annan ändring av en byggnad än tillbygg- nad om ändringen innebär att 1.byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än det som byggnaden senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda användningen kom- mit till stånd, 2.det i byggnaden inreds ytter- ligare bostad, eller 3.det i ett område som omfat- tas av en detaljplan görs en fasad- ändring på en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus eller en komplementbyggnad och ändringen sker på en fasad som vetter mot en allmän plats. Trots första stycket 1 krävs det inte bygglov om den ändrade an- vändningen innebär att det i en byggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan eller in- går i en sammanhållen bebyggelse inreds en eller flera lokaler med en bruttoarea som sammanlagt inte är större än . Beräkning av sammanlagd byggnadsarea Vid beräkning av den samman- lagda byggnadsarean enligt 6, 7 eller 9 § ska komplementbostads- hus ingå och sådana övriga kom- plementbyggnader, som inte om- fattas av krav på bygglov enligt denna lag eller har undantagits från krav på lov enligt motsva- rande äldre bestämmelser. Krav på bygglov för murar, plank, altaner och pooler Det krävs bygglov krävs för att uppföra, flytta eller utöka en mur, ett plank, en altan eller en pool i ett område som omfattas av en detaljplan om anläggningen får en höjd över marken som överstiger 1.1,om anläggningen placeras inom från bygg- nad, eller 2.1,om anläggningen placeras på annan plats. Trots första stycket krävs det inte bygglov om en mur eller ett plank omfattas av undantag från krav på bygglov i vägplan enligt väglagen (1971:948) eller järn- vägsplan enligt lagen (1995:1649) om byggande av järnväg. Krav på bygglov för andra anläggningar För en annan anläggning än en byggnad krävs det, utöver det som följer av 12 §, bygglov för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra 1.en skidbacke, en skidlift, en linbana, en hamn för fritidsbåtar, en campingplats, en nöjespark eller en djurpark, 2.en idrottsanläggning som till- sammans med övriga idrottsanlägg- ningar på en fastighet upptar en markyta som är större än , 3.en parkeringsplats som till- sammans med övriga parkerings- platser på en fastighet upptar en markyta som är större än a) i ett om- råde som omfattas av en detalj- plan, eller b) i ett om- råde som inte omfattas av en detalj- plan, 4.ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning som är högre än över markytan eller som upptar en markyta som tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på en fastighet är större än a) i ett om- råde som omfattas av en detalj- plan, eller b) i ett om- råde som inte omfattas av en detalj- plan, 6.en tunnel eller ett bergrum som inte är avsett för väg, järnväg, tunnelbana, spårväg eller gruvdrift, 7.en mast, ett torn, en skorsten eller ett vindkraftverk som är högre än över mark- ytan eller är placerat på ett av- stånd från gränsen som är mindre än anläggningens höjd över mar- ken, och Trots 13 § första stycket 3–5 krävs det inte bygglov om, 1.en parkeringsplats anläggs med stöd av väglagen eller på mark som i en detaljplan har av- satts till gata eller väg, eller 2.ett upplag, en materialgård eller en transformatorstation om- fattas av undantag från krav på bygglov i vägplan enligt väglagen (1971:948) eller järnvägsplan en- ligt lagen (1995:1649) om byggande av järnväg. Trots 13 § första stycket 3 b och 4 b krävs det inte bygglov om anläggningen behövs för jordbruket, skogsbruket, fisket eller renskötseln. Trots 13 § första stycket 4–7 krävs det inte bygglov om anlägg- ningen omfattas av tillstånd enligt 9 eller 11 kap. . Särskilda krav på bygglov nära gräns eller järnväg eller inom område närmare än från järnvägsspårs mitt krävs det, utöver det som följer av 2, 4–10 och 12–13 §§, bygglov för 1.nybyggnad eller tillbyggnad av en byggnad, 2.en sådan annan ändring av en byggnad som avses i 10 § andra stycket, 3.att uppföra, flytta eller utöka murar och plank som är högre än över marken, 4.att uppföra, flytta eller utöka altaner och pooler, och 5.att anordna, uppföra, utöka flytta eller väsentligt ändra en idrottsanläggning, ett upplag, en materialgård eller en fast förvar- ingsanläggning. Trots 15 § krävs det inte bygg- lov om 1.åtgärden avser en ekonomi- byggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan, 2.anläggningen omfattas av undantag från krav på bygglov enligt 12 § andra stycket eller 14 § första stycket 2 och andra och tredje styckena, eller 3.de grannar som berörs av åt- gärden skriftligen har medgett åt- gärden och åtgärden a) inte strider mot en detaljplan eller områdesbestämmelser, eller b) är en sådan åtgärd som av- ses i 10 kap. 2 § andra stycket. Sådant medgivande som avses i 16 § 3 får vid en åtgärd intill en 1.allmän plats lämnas av huvudmannen för den allmänna platsen, eller 2.järnväg lämnas av järnvägens infrastrukturförvaltare. Särskilda krav på bygglov i skyddat eller värdefullt område Inom eller i anslutning till så- dana områden som avses i 3 kap. 9 § andra stycket krävs det, utöver det som följer av 2, 4–10 och 12–16 §§, bygglov för 1.nybyggnad, tillbyggnad och ändrad användning av ekonomi- byggnad för hästhållning, och 2.att sätta upp eller väsentligt ändra en ljusanordning om den avsedda användningen av anord- ningen kan antas påtagligt för- svåra tillkomsten eller utnyttjan- det av totalförsvarets anläggningar. För en särskilt värdefull bygg- nad eller för en åtgärd på en bygg- nad inom ett särskilt värdefullt område krävs det, utöver det som följer av 2, 4–10, 12–16 och 18 §§, bygglov vid nybyggnad, tillbygg- nad och fasadändring, om 1.byggnaden eller den tomt, allmänna plats eller bebyggelse- område som åtgärden ska utföras inom omfattas av bestämmelser om skydd för särskilda värden i en detaljplan enligt 4 kap. 16 § 3 eller iområdesbestämmelser enligt 4 kap. 42 § andra stycket, eller 2.åtgärden ska utföras på en sådan byggnad eller inom en så- dan särskilt värdefull allmän plats eller ett sådant särskilt värdefullt bebyggelseområde som avses i 8 kap. 13 §, men som inte omfattas av skyddsbestämmelser i en detalj- plan eller områdesbestämmelser. Trots första stycket 2 krävs det inte bygglov om åtgärden omfattas av tillstånd enligt 3 eller 4 kap. kulturmiljölagen (1988:950) eller föreskrifter som har meddelats med stöd av den lagen. Det som sägs om byggnader i 19 § första stycket 1 ska också gälla för att utomhus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en annan anläggning än en byggnad. Det som sägs om byggnader i 19 § första stycket 2 och andra stycket ska också gälla för att utom- hus anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en annan anlägg- ning än en byggnad om åtgärden påverkar områdets karaktär eller byggnadsverkets yttre karaktärs- drag och anläggningen är en 1.sådan som avses i 12 eller 13 §, eller 2.skylt eller ljusanordning. Den som avser att vidta en sådan bygglovspliktig åtgärd som endast ska pågå under en begrän- sad tid får söka ett tidsbegränsat bygglov. Bygglov för ändamål av säsongskaraktär Om ett bygglov används för ett ändamål som har en sådan säsongs- karaktär att den åtgärd som om- fattas av bygglovet behöver upp- repas under två eller i följd, får åtgärden vidtas igen utan ny prövning, om det sker från det att åtgärden senast av- slutades. Den som avser att vidta en bygglovspliktig åtgärd i ett område som inte omfattas av en detaljplan får begära ett förhandsbesked av om åtgärden kan lokaliseras på en viss plats. I ett område som omfattas av en detaljplan krävs det rivnings- lov för att riva 1.en byggnad eller en del av en byggnad, 2.hela eller del av en sådan annan anläggning än en byggnad som a) i detaljplanen omfattas av krav på rivningslov eller ett för- bud mot rivning, eller b)är en sådan särskilt värdefull anläggning som avses i 8 kap. 13 §. Trots första stycket 1, krävs det inte rivningslov om byggnaden eller byggnadsdelen 1. har uppförts med stöd av ett tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 21 § eller ett bygglov för ändamål av säsongskaraktär enligt 9 kap. 22 §, eller 2. får uppföras utan bygglov och byggnaden inte är en sådan särskilt värdefull byggnad eller ligger inom ett sådant särskilt värdefullt bebyg- gelseområde som avses i 8 kap. 13 §. Trots första stycket krävs det inte rivningslov om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläg- gande enligt 11 kap. I ett område som inte omfattas av en detaljplan krävs det rivnings- lov för att riva 1.hela eller del av ett byggnads- verk som i områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller ett förbud mot rivning, 2.hela eller del av ett sådant byggnadsverk som avses i 8 kap. 13 §, eller 3.hela eller del av en byggnad inom ett sådant särskilt värdefullt bebyggelseområde som avses i 8 kap. 13 §. Trots första stycket krävs det inte rivningslov om åtgärden är nödvändig för att följa ett före- läggande enligt 11 kap. I ett område som omfattas av en detaljplan krävs det marklov för 1.schaktning eller fyllning om åtgärden ändrar höjdläget mer än och åtgärden inte är att höja eller sänka markytan till den nivå som har bestämts i detalj- planen, 2.sådana åtgärder som i detalj- planen omfattas av krav på mark- lov eller skydd enligt 4 kap. 10 § och åtgärden är a) trädfällning, b) skogsplantering, eller c) markåtgärder som kan för- sämra markens genomsläpplighet. Trots första stycket 2 c krävs det inte marklov för markåtgärder som försämrar markens genom- släpplighet om åtgärden är att an- lägga gata, väg eller järnväg på mark som enligt detaljplanen får användas för det ändamålet. Trots första stycket krävs det inte marklov om markåtgärden omfattas av ett bygglov eller om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande enligt 11 kap. I ett område som inte omfattas av en detaljplan krävs det mark- lov för schaktning, fyllning, träd- fällning och skogsplantering om 1. åtgärden ska genomföras a)i ett område som är avsett för bebyggelse, eller b)i ett sådant område som av- ses i 4 kap. 42 § första stycket 4 a, och 2. åtgärden i områdesbestäm- melser omfattas av krav på mark- lov eller bestämmelser enligt 4 kap. 42 § första stycket 4 a. Trots första stycket krävs det inte marklov om markåtgärden omfattas av ett bygglov eller om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande enligt 11 kap. Frivillig prövning av åtgärder som inte omfattas av krav på lov Även om en åtgärd med ett byggnadsverk eller mark inte om- fattas av krav på bygglov, rivnings- lov eller marklov, får den som av- ser att vidta åtgärden ansöka om lov för åtgärden. Bestämmelser om krav på bygglov, rivningslov och marklov gäller inte åtgärder med byggnads- verk eller mark som är avsedda för totalförsvaret och som innefattar uppgifter för vilka sekretess gäller enligt 15 kap. 2 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Sådana åtgärder ska i stället föregås av samråd med som på lämpligt sätt ska underrätta kom- munen om åtgärderna och var de ska utföras. Även om en åtgärd inte om- fattas av krav på bygglov, rivnings- lov eller marklov, får åtgärden inte påbörjas i strid med föreskrifter om skyldighet att anmäla åtgärden som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 §. är beroende av om en åtgärd ska vidtas i ett område som omfattas av en detaljplan (32 §) eller i ett område som inte omfattas av en detaljplan (34 §). För ett antal åt- gärder finns undantag från kraven i 32 och 34 §§ (33, 35, 36, 39 och För vissa åtgärder som ska vid- tas i ett skyddat område krävs, ut- över övriga krav, medgivande av Försvarsmakten eller Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (46 §). Bygglov ska ges för en åtgärd i ett område som omfattas av en detaljplan, om 1.den fastighet och det bygg- nadsverk som åtgärden avser a) överensstämmer med detalj- planen, b) avviker från detaljplanen men detaljplanens genomförande- tid har gått ut , eller c) avviker från detaljplanen men avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning eller fastighetsbildning enligt 3 kap. 2 § fastighetsbildningslagen (1970:988), 2.åtgärden inte strider mot detaljplanen, 3.åtgärden inte måste avvakta att genomförandetiden för detalj- planen börjar löpa, och 4.åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5, 6 § tredje stycket, 8 och 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i detaljplanen. Sådana åtgärder som inte om- fattas av krav på lov och som en- ligt 10 kap. 2 § andra stycket får strida mot en detaljplan ska inte beaktas vid bedömningen av om ett byggnadsverk eller en åtgärd överensstämmer med detaljplanen. Trots 32 § första stycket 1 ska bygg- lov ges om åtgärden är en annan änd- ring av en byggnad än tillbyggnad. Trots 32 § ska bygglov ges om åtgärden inte strider mot sådana planbestämmelser som avses i 4 kap. 12 § 1 eller 16 § 3 och åtgärden är 1.inredande av ytterligare en bostad i ett enbostadshus, som inte är ett komplementbostadshus, 2.nybyggnad eller tillbyggnad av ett komplementsbostadshus, eller 3.sådan ändring av en kom- plementbyggnad som innebär att komplementbyggnaden blir ett kom- plementbostadshus, och 4.åtgärden uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 och 9 §§, samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i detaljplanen. Bygglov för nybyggnad eller tillbyggnad av ett komplements- bostadshus enligt andra stycket 2 eller sådan ändring av en komple- mentbyggnad som avses i andra stycket 3 ska endast ges om kom- plementbostadshuset tillsammans med andra komplementbostads- hus på tomten eller andra sådana komplementbyggnader på tomten, som inte omfattas av krav på bygg- lov enligt denna lag eller har undan- tagits från krav på bygglov enligt motsvarande äldre bestämmelser, får en byggnadsarea som inte är större än . Bygglov ska ges för en åtgärd i ett område som inte omfattas av en detaljplan, om åtgärden 1.inte strider mot områdes- bestämmelser, 2.inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 §, och 3.uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i områdes- bestämmelser eller förhandsbesked. Sådana åtgärder som enligt 10 kap. 2 § andra stycket får strida mot områdesbestämmelser ska inte beaktas vid bedömningen av om ett byggnadsverk eller en åtgärd överensstämmer med områdes- bestämmelserna. Trots 34 § första stycket ska bygglov ges om åtgärden 1.inte strider mot sådana om- rådesbestämmelser som avses i 4 kap. 42 § första stycket 3 eller 4 c, och åtgärden är att ett en- eller två- bostadshus kompletteras med a) en liten tillbyggnad, eller b) en annan komplementbygg- nad än ett komplementbostadshus, eller 2.inte strider mot sådana om- rådesbestämmelser som avses i 4 kap. 42 § första stycket 4 a eller b eller andra stycket och åtgärden är a)inredande av ytterligare en bostad i ett enbostadshus, som inte är ett komplementbostadshus, b)nybyggnad eller tillbyggnad av ett komplementsbostadshus, eller c)sådan ändring av en kom- plementbyggnad som innebär att komplementbyggnaden blir ett komplementbostadshus, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. 6 § första stycket 1 och 5, 6 § tredje stycket, 8 och 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § första stycket, 3, 6, 7, 9–11 §§, 12 § första stycket, 13, 17 och 18 §§ i de delar som inte har prövats i områdesbestämmel- ser eller förhandsbesked. Bygglov för nybyggnad eller tillbyggnad av ett komplements- bostadshus enligt första stycket 2 b eller sådan ändring av en kom- plementbyggnad som avses i första stycket 2 c ska endast ges om kom- plementbostadshuset tillsammans med andra komplementbostads- hus på tomten eller andra sådana komplementbyggnader på tomten, som inte omfattas av krav på bygglov enligt denna lag eller har undantagits från krav på bygglov enligt motsvarande äldre bestäm- melser, får en byggnadsarea som inte är större än . Trots 32 § första stycket 2, 34 § första stycket 1 och 35 § första stycket 1 får bygglov ges för en åt- gärd som avviker från en detalj- plan eller områdesbestämmelser om 1.avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestäm- melsernas syfte och avvikelsen är liten, 2.avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestäm- melsernas syfte och åtgärden är av begränsad omfattning och nödvän- dig för att området ska kunna användas på ett ändamålsenligt sätt, 3.avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte och åtgärden tillgodoser ett angeläget gemensamt behov eller ett allmänt intresse, 4.åtgärden innebär en sådan annan användning av mark eller vatten som utgör ett lämpligt kom- plement till den användning som har bestämts i detaljplanen, eller 5.åtgärden är inredning av en vind i bostadshus till bostad. Bygglov för en åtgärd som av- ses i första stycket 3 eller 4 får ges först efter det att planens genom- förandetid har gått ut. Bygglov för en åtgärd som av- ses i första stycket 5 får i ett om- råde som omfattas av en detalj- plan ges först efter det att planens genomförandetid har gått ut. Om den fastighet eller det byggnadsverk som åtgärden avser på grund av antagande av en detaljplan enligt denna lag eller äldre bestämmelser avviker från planen, får i ett beslut om bygglov förklara att av- vikelsen ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 32 § första stycket 1 c. En sådan förklaring får endast avse avvikelser enligt 36 § första stycket 1–3. Om avvikelser har god- tagits enligt 32 § första stycket 1 c eller 36 § ska en samlad bedöm- ning göras av den avvikande åt- gärd som söks och de som har godtagits. Bygglov för en åtgärd på mark som enligt detaljplanen utgör kvar- tersmark för allmänt ändamål får ges om ändamålet är närmare an- givet i planen. Om det allmänna ändamålet inte är närmare angivet i en plan får bygglov ges endast om åtgärden innebär 1.att fastigheten och det bygg- nadsverk som åtgärden avser an- vänds för det allmänna ändamål som fastigheten och byggnadsverket senast har använts för eller enligt senast beviljade bygglov har anpas- sats till utan att den avsedda an- vändningen kommit till stånd, eller 2.en liten avvikelse från den senaste eller avsedda användningen. Bygglov enligt första eller andra stycket får ges även om sökanden inte är ett offentligt organ. Bygglov enligt 36 § eller 39 § andra stycket får inte ges om åt- gärden kan antas medföra 1.en betydande miljöpåverkan, 2.en begränsning av en rättig- het eller pågående verksamhet i om- givningen. Förutsättningar för tidsbegränsat bygglov Ett tidsbegränsat bygglov ska ges om sökanden begär det och åtgärden har stöd i en detaljplane- bestämmelse om tillfällig använd- ning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges om sökanden begär det, platsen kan återställas och 1.åtgärden är nybyggnad för bostadsändamål eller tillhörande åtgärd och åtgärden uppfyller nå- gon förutsättning enligt 32–40 §§, eller 2.åtgärden avses pågå och uppfyller någon eller några men inte alla förutsätt- ningar enligt 32–40 §§. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst . Tiden kan på sökandens begäran förlängas i taget. Den samman- lagda tiden får överstiga endast om åtgärden är en sådan som avses i andra stycket 2 och bygglovet ska användas för ett så- dant ändamål av säsongskaraktär som avses i 22 §. Ett förhandsbesked som inne- bär att en åtgärd kan lokaliseras på en viss plats får ges om åtgärden 1.inte strider mot områdes- bestämmelser, 2.inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 §, och 3.uppfyller de krav på lokali- sering som följer av 2 kap. i de delar som inte har prövats i områdes- bestämmelser. Rivningslov ska ges för en åtgärd som avser ett byggnadsverk eller del av ett byggnadsverk som inte om- fattas av rivningsförbud i en detalj- plan eller områdesbestämmelser. Trots första stycket får rivnings- lov inte ges om byggnadsverket bör bevaras på grund av byggnads- verkets eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde. Marklov ska ges för en åtgärd 1.inte strider mot en detalj- plan eller områdesbestämmelser, 2.inte förhindrar eller försvå- rar det berörda områdets använd- ning för bebyggelse, 3.inte medför olägenheter för användningen av sådana anlägg- ningar som avses i 4 kap. 42 § första stycket 4 a, 4.inte medför störningar eller betydande olägenheter för omgiv- ningen, och 5.uppfyller de krav som a)följer av 2 kap. 6 § tredje stycket och 8 kap. 9–12 §§ i de delar som inte har prövats i detalj- planen, om marklovet avser en åt- gärd i ett område som omfattas av en detaljplan, eller b)följer av 2 kap. och 8 kap. 9–12 §§ i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser, om marklovet avser en åtgärd i ett om- råde som inte omfattas av en detalj- plan. Trots första stycket 1 får mark- lov ges om avvikelsen från detalj- planen eller områdesbestämmel- serna är liten och förenlig med syftet med detaljplanen eller om- rådesbestämmelserna. Prövning av åtgärd som inte omfattas av krav på lov Vid prövning av en ansökan enligt 28 § får lov ges om åtgärden uppfyller de krav på lokalisering, placering och utformning som finns på åtgärden i denna lag eller i före- skrifter som har meddelats med stöd av lagen. Krav på medgivande från Försvarsmakten eller Myndigheten för samhällsskydd och beredskap För att lov eller positivt för- handsbesked ska kunna ges för en åtgärd i en sådan ansökan som Försvarsmakten eller Myndigheten för samhällsskydd och beredskap ska underrättas om enligt 59 § krävs det, utöver det som följer av 32–45 §§, medgivande av Försvars- makten eller Myndigheten för sam- hällsskydd och beredskap. Om ett beslut att anta, ändra eller upphäva en detaljplan eller områdesbestämmelser inte har fått laga kraft, får ett bygglov, rivnings- lov eller marklov för en åtgärd som avses att vidtas inom det om- råde som detaljplanen eller om- rådesbestämmelserna omfattar ges med villkoret att planbeslutet får laga kraft. Beslutet om lov ska i så fall innehålla en upplysning om att åtgärden inte får påbörjas innan planbeslutet har fått laga kraft. I ett beslut om bygglov får bygg- nadsnämnden bestämma att bygg- nadsarbeten inte får påbörjas förr- än fastighetsägaren har betalat ersättning för gator eller andra all- männa platser eller har ställt säker- het för ersättningen. Om kommunen i en detaljplan